安徽省合肥市中级人民法院
民 事 判 决 书
(2016)皖01民终2456号
上诉人（原审被告）：安徽锦天建设工程有限公司,住合肥市肥西县上派镇巢湖西路鑫鑫花园。
法定代表人：林正平，总经理。
委托诉讼代理人：胡俊国，安徽禾森律师事务所专职律师。
被上诉人（原审原告）：魏泽权,男,1970年10月25日出生,住肥西县三河。
委托诉讼代理人：柳丰收，北京大成（合肥）律师事务所专职律师。
委托诉讼代理人：王野秋，北京大成（合肥）律师事务所专职律师。
被上诉人（原审被告）：王家兵,男,1983年3月19日出生,住西县。
上诉人安徽锦天建设工程有限公司（以下简称锦天公司）因与被上诉人魏泽权、王家兵租赁合同纠纷一案,不服安徽省肥西县人民法院(2015)肥西民二初字第00837号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本案。现已审理终结。
锦天公司上诉请求：1撤销肥西县人民法院(2015)肥西民二初字第00837号民事判决，改判驳回被上诉人魏泽权的原审诉讼请求；2、本案一、二审诉讼费用全部由被上诉人承担。事实与理由：一、被上诉人魏泽权出具的欠条和上诉人涉案项目无关联性。2013年11月11日，被上诉人王家兵和被上诉人魏泽权签订了一份财产租赁合同，由被上诉人魏泽权向上诉人承建的“合肥天迈金属制品有限公司”项目提供钢管、扣件租赁服务。上诉人涉案项目的现场负责人为徐立强，外脚手架班组由被上诉人王家兵承包。由王家兵负责涉案项目的外脚手架班组实际施工。2014年9月22日，经上诉人施工员赵庆松审计，涉案项目外脚手架班组累计供钢管、扣件租赁费（含超期费）为147400元。2014年12月24日，项目负责人徐立强签字确认。2016年3月12日，被上诉人王家兵签字确认并注明涉案项目钢管、扣件租赁费已经结清。据此，涉案项目外脚手架班组总计的工程量只有147400元，并且，上诉人已经完成全部支付义务。王家兵出具的436985元欠条并不是涉案项目的结算款项，必然另有其他与本案无关的项目，与上诉人无关。二、一审认定被上诉人王家兵是履行上诉人职务行为依据不足。上诉人涉案项目的外脚手架班组由被上诉人王家兵承包施工，王家兵和上诉人之间的关系为内部分包关系，并不是职务行为。王家兵私自加盖上诉人项目部印章系上诉人项目部印章管理松懈导致，上诉人并不知情。王家兵并不是上诉人公司员工，不能形成职务行为。
魏泽权辩称，1、根据魏泽权提供的证据一租赁合同，当事人双方是魏泽权与上诉人，并加盖了项目部印章，王家兵并署名，有权相信王家兵代表魏泽权，一审中上诉人没有到庭，我方认为其放弃了答辩权。2、魏泽权基于对上诉人的信任才提供材料，上诉人陈述是王家兵擅自加盖项目部印章，承认是管理松懈，上诉人为自己的松懈承担相应责任。请求驳回上诉，维持原判。
王家兵辩称，对锦天公司的上诉没有异议，租赁费应由我承担，但本人不承担诉讼费及相关费用。
魏泽权向一审法院起诉要求：两被告支付租赁费436985元及违约金。
一审法院认定事实：原告、被告于2013年11月11日签订一份一份财产租赁合同，约定原告为被告提供钢管、扣件租赁服务，合同对租金、租期、违约责任等作了约定，：魏泽权与王家兵在合同上签名，并加盖“安徽锦天建设工程有限公司合肥天迈金属制品有限公司项目部”章。后原告已依约已履行合同义务。2015年6月17日，双方对账，王家兵出具欠原告租赁费436985元的欠条。原告起诉至法院，要求判如所请。一审法院认为，原告魏泽权与被告锦天公司“安徽锦天建设工程有限公司合肥天迈金属制品有限公司项目部”签订的财产租赁合同，合法有效。“安徽锦天建设工程有限公司合肥天迈金属制品有限公司项目部”系被告内部机构，王家兵在财产租赁合同签名及出具欠条等应视为代表被告的职务行为，其对外法律责任应由被告锦天公司承担。被告锦天公司既未到庭应诉又没提供相关证据，应视为放弃辩驳权利。被告锦天公司应承担及时给付租赁费责任。原告要求王家兵承担支付责任理由不足，不予支持。关于违约金，原告要求按月租金1%支付违约金，不违反法律规定，予以支持。判决：一、被告安徽锦天建设工程有限公司于本判决生效后十日内一次性给付所欠原告魏泽权租赁费436985元及违约金（以436985元为基数按月1%自2015年7月1日始计算至本案生效判决确定的履行期届满之日止）；二、驳回原告魏泽权其他诉讼请求。本案减半收取案件受理费4092元，由被告锦天公司负担。
本院二审期间，锦天公司认可案涉工程租赁费总额为147400元。魏泽权以及王家兵均认可：尚欠案涉租赁合同项下租金总额为147400元；王家兵向魏泽权出具的欠条载明的其他金额289585元（436985元-147400元）系案外其他工程的租赁费。另，案涉租赁合同首部乙方（承租方）处记载：王家兵、锦天建筑公司。该合同尾部承租方有王家兵的签名及加盖有锦天公司合肥天迈金属制品有限公司项目部印章，一审法院认定的其他事实清楚，本院予以确认，
本院认为，王家兵及锦天公司案涉工程项目部作为承租人分别在在案涉租赁合同签名及加盖印章，应认定王家兵及锦天公司案涉工程项目部均系案涉合同的承租人，应共同承担支付租赁费等民事责任。锦天公司案涉工程项目部系锦天公司设立的临时机构，其对外进行民事活动的法律后果，依法应由锦天公司承担。魏泽权要求王家兵及锦天公司承担案涉租赁合同项下租金147400元及逾期付款责任，应予支持。魏泽权要求锦天公司支付案涉欠条载明的其他案外工程所涉租赁费，缺乏事实和法律依据，本院不予支持。
魏泽权主张的案涉欠条载明的其他案外工程所涉租赁费案，虽不属案涉租赁合同范围，但王家兵对该部分租赁费予以认可并表示愿意支付。本院从及时解决当事人纠纷、减少当事人讼累以及节约审判资源等出发，对该部分租赁费一并实体处理，所以魏泽权要求王家兵支付该部分租赁费并承担逾期付款责任，本院予以支持。
综上，原审判决认定部分事实不准确。锦天公司的部分上诉理由成立。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（二）项之规定，判决如下：
一、变更安徽省肥西县人民法院(2015)肥西民二初字第00837号民事判决第一项为：被告安徽锦天建设工程有限公司、王家兵于本判决生效后十日内给付所欠原告魏泽权租赁费147400元及违约金（以147400元为基数按月1%自2015年7月1日始计算至本案生效判决确定的履行期届满之日止）；
二、撤销安徽省肥西县人民法院(2015)肥西民二初字第00837号民事判决第二项；
三、被告王家兵于本判决生效后十日内给付所欠原告魏泽权租赁费289585元及违约金（以289585元为基数按月1%自2015年7月1日始计算至本案生效判决确定的履行期届满之日止）。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案一审案件受理费减半收取4092元，由锦天公司负担；二审案件受理费7855元，由锦天公司、王家兵各负担2618元，魏泽权负担2619元。
本判决为终审判决。
审判长 姚海峰
审判员 张 健
审判员 欧 健
二〇一六年八月二十六日
书记员 张 琪
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：
（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；
（二）原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的，以判决、裁定方式依法改判、撤销或者变更；
（三）原判决认定基本事实不清的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判；
（四）原判决遗漏当事人或者违法缺席判决等严重违反法定程序的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审。
原审人民法院对发回重审的案件作出判决后，当事人提起上诉的，第二审人民法院不得再次发回重审。