四川省广汉市人民法院
民 事 判 决 书
(2017)川0681民初2360号
原告:长城华西银行股份有限公司广汉支行.
法定代表人：叶高鸿。
委托诉讼代理人：张永恩（特别授权），四川和创律师事务所律师。
委托诉讼代理人：江浩溟（特别授权），四川和创律师事务所律师。
被告：德阳市祥龙石油机械装备有限公司。
委托诉讼代理人：陈艳阳（特别授权），系德阳市祥龙石油机械装备有限公司员工。
被告：德阳市小汉互助式融资担保有限公司。
委托诉讼代理人：周亚（特别授权），四川世星律师事务所律师。
原告长城华西银行股份有限公司广汉支行（以下简称：长城华西银行广汉支行）诉被告德阳市祥龙石油机械装备有限公司（以下简称：祥龙机械公司）、被告德阳市小汉互助式融资担保有限公司（以下简称：小汉融资担保公司）金融借款合同纠纷一案，于2017年8月15日诉来本院后，依法由审判员吴国兴担任审判长，审判员杨云开、人民陪审员伍伦一组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告长城华西银行广汉支行的委托诉讼代理人张永恩、江浩溟，被告祥龙机械公司的委托诉讼代理人陈艳阳，被告小汉融资担保公司的委托诉讼代理人周亚到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。
原告和信公司向本院提出诉讼请求：诉讼请求1、判令被告德阳市祥龙石油机械装备有限公司向原告归还借款本金人民币400万元及利息（借款利息以400万元为计算基数自2017年7月27日起按月息9‰计算至付清之日止）；2、判令被告德阳市祥龙石油机械装备有限公司向原告支付主张债权的费用（律师费）35万元；3、判令被告德阳市小汉互助式融资担保有限公司对被告德阳市祥龙石油机械装备有限公司的上述1、2项义务承担连带还款责任；4、请求判令原告祥龙机械公司对自己所有的、抵押于自己名下的位于广汉市小汉镇的土地使用权享有抵押权，并有权在该不动产的拍卖价款中优先受偿上述1、2项诉请金额;5、判令本案诉讼费用由被告承担。事实与理由：2014年7月24日、8月24日，被告祥龙机械公司与原告长城华西银行广汉支行签订两份《借款合同》，约定祥龙机械公司共向原告借款400万元用于购买材料。为担保这两笔借款，被告小汉融资担保公司与原告分别签订了两份《保证合同》，约定承担连带责任。上述合同签订后，原告长城华西银行广汉支行按约发放了贷款。2015年1月16日，被告祥龙机械公司与原告签订《最高额抵押合同》，将自己所有的位于小汉镇的土地使用权为上述400万元借款提供抵押担保。并办理了抵押登记。合同期满后，原、被告约定按约继续履行，祥龙机械公司也一直按时支付利息。2017年7月27日，祥龙机械公司未按约支付利息，并表示无力支付借款本息。
被告祥龙机械公司辩称，认可原告所述事实，同意支付相关款项，但目前还款有困难，希望能以抵押物偿还借款。
被告小汉融资担保公司认可原告所述事实，同意支付相关款项，但应当先由债务人自己提供的抵押物实现债权。
对于各方当事人无争议的事实，本院认定如下：2014年7月24日，被告祥龙机械公司（甲方）与原告长城华西银行广汉支行（乙方）签订《借款合同》（合同编号：2014年德银借字第2014072200000021号），约定祥龙机械公司向原告借款2,000,000.00元用于购买材料，借款期限从2014年7月24日起至2015年7月23日，月利率为6‰，逾期罚息为利率上加收50%。若因甲方违约致使乙方采取诉讼方式实现债权的，甲方应当承担乙方为此按争议金额的3%—10%支付的律师费、差旅费及其他实现债权的费用。同日被告小汉融资担保公司与原告签订《保证合同》（合同编号：2014年德银保字第2014072200000021号），约定小汉融资担保公司为上述借款提供连带责任保证。2014年8月24日，祥龙机械公司又与原告长城华西银行广汉支行签订《借款合同》（合同编号：2014年德银借字第2014082600000018号），约定祥龙机械公司借款200万元用于购买材料，借款期限从2014年8月27日起至2015年8月26日，月利率为6‰，逾期罚息为利率上加收50%。同日被告小汉融资担保公司与原告签订《保证合同》（合同编号：2014年德银保字第2014082600000018-1号），约定小汉融资担保公司为上述借款提供连带责任保证。上述合同签订后，原告长城华西银行广汉支行按约发放了贷款。2015年1月16日，被告祥龙机械公司与原告签订《最高额抵押合同》（合同编号：2015年德银抵字第2015002号），约定将自己所有的位于小汉镇的土地使用权为上述4,000,000.00元借款提供抵押担保，并办理了抵押登记（他项权证号：广他项〔2015〕第42-1、42-2、42-3号）。合同期满后，原、被告口头约定按约继续履行，祥龙机械公司也一直按时支付合同期限内正常利息。2017年7月27日之后，祥龙机械公司未再支付过利息。
以上事实,有原、被告主体身份信息、两份借款合同、保证合同、放款通知书、贷款凭证、最高额抵押合同、三份他项权证、补充协议、委托代理合同及原、被告当庭陈述在案佐证。
本院认为，依法成立的合同，受法律保护。合同当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务，未履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担相应违约责任。本案中，原告长城华西银行广汉支行与被告祥龙机械公司签订的《借款合同》，与被告小汉融资担保公司签订的《保证合同》，祥龙机械公司以自己所有土地提供抵押担保均系各方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，各方均应予以遵守。合同签订后，长城华西银行广汉支行依约向祥龙机械公司发放了贷款，现被告祥龙机械公司未能按期还款付息，已构成违约，应当承担相应违约责任。原告长城华西银行广汉支行要求被告祥龙机械公司偿还借款及利息，被告小汉融资担保公司承担保证责任，于法有据，本院予以支持。
综上，依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零六条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第三十三条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条之规定，判决如下：
一、被告德阳市祥龙石油机械装备有限公司于本判决生效之日起七日内向原告长城华西银行股份有限公司广汉支行归还借款本金人民币4,000,000.00元及利息（利息以4,000,000.00元为基数，自2017年7月27日算至付清之日止，按月利率9‰计算）；
二、被告德阳市祥龙石油机械装备有限公司于本判决生效之日起七日内向原告长城华西银行股份有限公司广汉支行支付主张债权的费用350,000.00元；
三、原告长城华西银行股份有限公司广汉支行对被告德阳市祥龙石油机械装备有限公司提交抵押的位于广汉市小汉镇的土地使用权享有抵押权（他项权证号：广他项〔2015〕第42-1、42-2、42-3号），并就抵押物折价或者拍卖、变卖所得的价款，在本判决第一项、第二项确定的债权范围内优先受偿；
四、被告德阳市小汉互助式融资担保有限公司对被告德阳市祥龙石油机械装备有限公司的上述第一项、第二项确定的债权承担连带还款责任；
五、被告德阳市小汉互助式融资担保有限公司承担保证责任后，有权向被告德阳市祥龙石油机械装备有限公司追偿。
如果未按本判决书指定的期间履行给付金钱义务，应该依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费41,600.00元，,被告德阳市祥龙石油机械装备有限公司负担31,600.00元，被告德阳市小汉互助式融资担保有限公司负担10,000.00元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省德阳市中级人民法院。
审 判 长 吴国兴
审 判 员 杨云开
人民陪审员 伍伦一
二〇一七年九月五日
书 记 员 廖婧可