广东省湛江市霞山区人民法院
民 事 判 决 书
(2016)粤0803民初1844号
原告庄焕华，男，汉族，1958年8月11日出生，住广东省湛江市市辖区，
被告庄华记，男，汉族，1970年7月15日出生，住广东省湛江市霞山区，
被告庄林玉，女，汉族，1977年3月19日出生，住广东省湛江市霞山区，
原告庄焕华诉被告庄华记、庄林玉民间借贷纠纷一案，原告于2016年10月24日向本院起诉，本院受理后，依法组成合议庭，于2017年2月24日公开开庭进行了审理。原告庄焕华到庭参加诉讼，被告庄华记、庄林玉经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称，两被告因资金周转需要提出向原告借款。2015年11月12日，双方签订了《借款合同》。合同约定：乙方（两被告）向甲方（原告）借款228300元，借款期限10个月（自2015年12月10日至2016年10月10日）；乙方同意按商业银行利率的四倍支付借款利息，逾期则按约定利息的三倍支付处罚性利息，若在借款期限内乙方把借款本金全部还清，借款期限内的利息可免除，否则，甲方按约定收取乙方的借款利息。借款人自愿将被告庄华记位于东山28号房屋和后坑坡宅基地（位于东山后坡责任地规划图96号）以及庄华记儿子位于东山后坑坡责任地规划图107号地作为228300借款的抵押物。若不能按时归还借款本息，乙方自愿把此抵押物偿还甲方228300元，配合甲方办理过户手续；乙方逾期3个月不能还清借款本息而影响甲方的经营，乙方须赔偿甲方借款总额一半的损失；因乙方违约而产生纠纷，乙方须负责因此而引起的一切费用（包括诉讼费、甲方律师费用）。签订《借款合同》当天，被告庄华记、庄林玉给原告出具了《收据》，载明：今借到庄焕华228300元。借款期限届满，两被告只支付了4000元给原告，其他借款本息未能依约付给原告。为维护原告的合法权益，特诉请法院判令：一、被告庄华记、庄林玉共同向原告偿还借款本金228300元，并支付自2015年12月10日至2016年10月10日的尚欠利息41660元（自2016年10月11日起至清偿借款之日止的利息按月息2%计算）。二、本案受理费由两被告负担。
被告庄华记、庄林玉不到庭参加诉讼，亦不作书面答辩。
经审理查明，2013年9月10日，被告庄华记、庄林玉与叶那秀（原告的妻子）签订一份《借款协议书》，约定两被告向叶那秀借款150000元，月利率3%，借款期限1年，即自2013年9月10日起至2014年9月10日止，两被告必须在每月10日前按时支付利息。两被告借款后支付给叶那秀三个月的借款利息12000元，之后不再向原告还本付息。叶那秀于2015年9月1日向本院起诉两被告【（2015湛霞法民三初字第675号】，要求两被告清偿欠其借款本息214800元。同年11月13日，叶那秀向本院提出撤诉申请，本院于同日裁定准许叶那秀撤回起诉。2015年11月12日，由于两被告无法清偿叶那秀的上述借款本息，经与原告对上述借款本息结算后，双方重新签订了《借款合同》。合同约定：两被告（乙方）向原告（甲方）借款228300元，期限10个月（自2015年12月10日至2016年10月10日）；乙方同意按商业银行利率的四倍支付借款利息，逾期按约定利息的三倍支付处罚性利息，至借款还清为止；若乙方在借款期限内把借款本息全部还清，借款期限内的利息可免除，否则，甲方按约定收取乙方的借款利息。乙方自愿将被告庄华记位于东山28号房屋和后坑坡宅基地（位于东山后坡责任地规划图96号），以及庄华记儿子位于东山后坑坡责任地规划图107号地作为228300借款的抵押物。若不能按时归还借款本息，乙方自愿把此抵押物偿还甲方228300元，要无条件配合甲方办理过户手续；乙方逾期3个月不能还清借款本息而影响甲方的经营，乙方须赔偿甲方借款总额一半的损失；因乙方违约而产生纠纷，乙方须负责因此而引起的一切费用（包括诉讼费、甲方律师费用）。签订《借款合同》当日，被告庄华记、庄林玉向原告出具了《收据》，载明：今借到庄焕华228300元。借款期限届满，两被告只支付了4000元给原告，没有还本，亦未将上述抵押物过户给原告。原告多次催款无果，为维护其的合法权益，特诉请法院判如所诉。
以上事实有原告提供的身份证复印件、《借款协议书》、《民事诉状》、《民事裁定书》、《借款合同》、《收据》及庭审笔录等证据在案证实，本院确认以上证据为认定本案事实的依据。
本院认为，本案属民间借贷纠纷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十八条“借贷双方对前期借款本息结算后将利息计入后期借款本金并重新出具债权凭证，如果前期利率没有超过年利率24%，重新出具的债权凭证载明的金额可认定为后期借款本金；超过部分的利息不能计入后期借款本金。约定的利率超过年利率24%，当事人主张超过部分的利息不能计入后期借款本金的，人民法院应予支持。按前款计算，借款人在借款期间届满后应当支付的本息之和，不能超过最初借款本金与以最初借款本金为基数，以年利率24%计算的整个借款期间的利息之和。出借人请求借款人支付超过部分的，人民法院不予支持”的规定，两被告最初向原告妻子叶那秀借款150000元后，已经支付了前三个月的借款利息12000元，则至双方结算之日（即自2013年12月10日起至2015年11月12日止）两被告应付借款利息按年利率24%计算应为69000元，本息合计219000元。原被告结算后重新签订《借款合同》，载明借款本金为228300元，不符合上述法律规定，本院依法认定后期借款本金为219000元。两被告与原告重新签订《借款合同》后，仍未依约向原告还本付息，属违约行为，应当承担违约责任。原被告约定借款利息按中国人民银行同期贷款利率四倍计付，如未超过年利率24%，依照《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条的规定，应予以支持。故原告请求两被告返还借款本金并按年利率24%支付借款利息，部分请求依法有据，本院予以支持，应按中国人民银行同期贷款利率四倍计付借款本金219000元的利息，但以不超过年利率24%为限。被告庄华记、庄林玉经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席判决。依照《中华人民共和国民法通则》第九十条、第一百零八条、《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零六条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、第二十八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、限被告庄华记、庄林玉于本判决生效之日起十日内偿还原告庄焕华借款219000元及利息（从2015年12月10日起至判决应当清偿之日止，按中国人民银行同期贷款利率四倍计付，但以不超过年利率24%为限，扣减已付利息4000元）。
如果未按本判决指定的期间履行以上给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
二、驳回原告的其他诉讼请求。
本案受理费5348元，财产保全费1869.8元，由被告庄华记、庄林玉负担。原告已预付，本院不再退回，由被告在履行上述义务时，一并付给原告。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湛江市中级人民法院。
审判长 唐 宁
审判员 吴嘉嘉
审判员 韩 剑
二〇一七年三月二十四日
书记员 詹 通
附：相关法律条文
《中华人民共和国民法通则》
第九十条合法的借贷关系受法律保护。
第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。
《中华人民共和国合同法》
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人
可以催告借款人在合理期限内返还。
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》
第二十六条借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。
第二十八条借贷双方对前期借款本息结算后将利息计入后期借款本金并重新出具债权凭证，如果前期利率没有超过年利率24%，重新出具的债权凭证载明的金额可认定为后期借款本金；超过部分的利息不能计入后期借款本金。约定的利率超过年利率24%，当事人主张超过部分的利息不能计入后期借款本金的，人民法院应予支持。按前款计算，借款人在借款期间届满后应当支付的本息之和，不能超过最初借款本金与以最初借款本金为基数，以年利率24%计算的整个借款期间的利息之和。出借人请求借款人支付超过部分的，人民法院不予支持
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。