安徽省铜陵市义安区人民法院
民 事 判 决 书
(2018)皖0706民初486号
原告：安徽圣天伟业建设工程有限公司,住所地安徽省铜陵市义安区五松镇井湖大市场6栋6-9号网点,统一社会信用代码91340721695746780U。
法定代表人：胡贵珍，该公司总经理。
委托诉讼代理人：陈强，安徽众佳律师事务所律师。
委托诉讼代理人：钱诚，安徽众佳律师事务所实习律师。
被告：铜陵丰泽家居实业有限公司，住所地安徽省铜陵市铜陵金桥工业园，统一社会信用代码91340721574439506B。
法定代表人：罗康民，该公司董事长。
原告安徽圣天伟业建设工程有限公司（以下简称圣天公司）与被告铜陵丰泽家居实业有限公司（以下简称丰泽公司）建设工程施工合同纠纷一案，本院于2018年3月7日立案后，依法适用普通程序,公开开庭进行了审理。原告圣天公司的委托诉讼代理人陈强、钱诚到庭参加诉讼，被告丰泽公司经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
圣天公司向本院提出诉讼请求，一、判令原告对其承建的铜陵环球家居集散中心5#卖场工程拍卖或变卖的价款，在工程款4310531.16元及利息损失范围内享有建设工程价款优先受偿权；二、判令被告立即向原告支付工程款4310531.16元，以及按中国人民银行同期贷款年利率4.75%计算自2015年12月10日起至2018年3月1日利息损失460688.02元，并按同期贷款利率支付至实际还清工程款之日的利息损失；三、判令被告承担本案诉讼费用。事实和理由：原、被告于2012年11月28日签订《建设工程施工合同》以及2012年12月22日签订《铜陵环球家居集散中心施工总承包工程合同补充协议书》，约定圣天公司承建被告丰泽家居中心5#卖场的工程，但该工程由于丰泽公司自2014年1月起工程停建，2014年11月26日该工程交付给被告，验收结果除部分工序不能施工外，其他已完工工程质量符合设计与规范要求，该工程决算审核成果报告于2015年12月9日、2015年1月26日完成。但该工程至今不能复工，导致上述合同无法继续履行。为避免原告遭受更大损失，依据双方签订的《建设工程施工合同》第二部分通用条款第四十四条约定，圣天公司于2017年9月5日向丰泽公司发出解除合同通知书，解除双方签订的上述合同及补充协议，该解除合同通知书于2017年9月7日由被告签收。故特起诉。
丰泽公司未作答辩，亦未向法庭提交证据。
圣天公司围绕其诉讼请求依法提交了以下证据：一、原告营业执照、被告工商信息查询单，以证明原、被告主体资格；二、《建设工程施工合同》及《铜陵环球家居集散中心施工总承包工程合同补充协议书》，证明被告将丰泽公司5#卖场项目的建筑、装饰、水电安装工程交由原告施工，双方对合同的履行及权利义务、违约、解除等进行了约定；三、工程交接验收记录表，证明涉案已施工的工程，已由原告交由被告，且已经验收无任何质量缺陷；四、工程竣工结算审核成果、工程决算书，证明本案所涉工程的价款已经经过双方结算；五、付款清单，证明被告尚欠工程款的情况；六、解除合同通知书、快递单及签收记录单，证明因被告工程已经无法继续履行，原告于2017年9月5日向被告寄送解除合同通知书，被告已于是2017年9月7日收到。被告丰泽公司未到庭进行质证，视为对原告所举证据放弃质证权利，对圣天公司所提交的证据真实性、合法性及与本案的关联性，本院予以确认并在卷佐证，但证据四中原告完成的工程款为128692.81元和20521867.21元的总和,即20650560.02元。本院经审理认定事实如下：原告(原企业名称为铜陵圣天实业有限公司)圣天公司与被告丰泽公司于2012年11月28日签订了一份《建设工程施工合同》，2012年12月22日双方又签订《铜陵环球家居集散中心施工总承包工程合同补充协议书》，约定由圣天公司承建被告丰泽公司丰泽家居集散中心5#卖场的工程，具体内容为建筑、装饰和水电安装，双方在合同中就价款、工期、权利义务、违约责任等作了具体的约定。原告在合同签订后依约进行了施工，后由于丰泽公司的原因自2014年1月起该工程停建，2014年11月26日，原告将已经完工并经验收质量符合设计与规范要求的工程交付给被告，上述已完工的工程决算审核成果报告于2015年1月26日、2015年12月9日完成，原告施工的工程价款总额为20650560.02元，截止目前，被告已经支付原告工程款为16357652.2元,尚欠工程款4292907.82元未支付。由于该工程一直未能复工，依据双方签订的《建设工程施工合同》第二部分通用条款第四十四条约定，圣天公司于2017年9月5日向丰泽公司发出解除合同通知书，解除双方签订的上述合同及补充协议，该解除合同通知书于2017年9月7日由被告签收。
本院认为，原告圣天公司与被告丰泽公司签订的《建设工程施工合同》及《铜陵环球家居集散中心施工总承包工程合同补充协议书》，系双方当事人的真实意思表示，且不违反法律法规的强制性规定，该合同合法有效，双方应依约履行。圣天公司按照合同的约定履行了义务，后因故部分工程停工，原告于2014年11月26日将已经完工并经验收质量符合设计与规范要求的工程交付给被告，后双方对已经完工的工程量及工程款进行了结算，经结算审核工程造价总计为20650560.02元，丰泽公司已经支付了16357652.2元，丰泽公司还应向圣天公司支付尚欠的工程款4292907.82元。丰泽公司至今未对拖欠的工程款予以支付，丰泽公司还应当向圣天公司支付逾期付款利息，根据法律规定，利息从应付工程款之日计付，原告要求被告按中国人民银行同期贷款年利率4.75%计算自2015年12月10日起支付至付清时止的利息的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。由于原告已完成的工程项目于2014年11月26日交接验收，根据相关规定，建设工程承包人行使优先权的期限为六个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算，原告现已超过行使优先权的期限，故对原告要求对其承建的铜陵环球家居集散中心5#卖场工程拍卖或变卖的价款，在工程款4310531.16元及利息损失范围内享有建设工程价款优先受偿权的诉讼请求，本院不予支持。被告丰泽公司经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其自行对原告的诉讼请求放弃答辩权、举证权、质证权等诉讼权利，并承担由此产生的法律后果。
综上，根据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零九条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释第十七条、第十八条规定，判决如下：
一、被告铜陵丰泽家居实业有限公司于本判决生效后三十日内支付原告安徽圣天伟业建设工程有限公司工程款4292907.82元及利息（自2015年12月10日起按中国人民银行同期贷款年利率4.75%计算至工程款实际付清之日止）；
二、驳回原告安徽圣天伟业建设工程有限公司其他诉讼请求。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费44970元，由被告铜陵丰泽家居实业有限公司负担(限本判决生效后七日内向本院缴纳)。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于安徽省铜陵市中级人民法院。
审 判 长 陈非凡
审 判 员 汤慧芳
人民陪审员 陈慧敏
二〇一八年五月十六日
书 记 员 肖 彦
附适用的法律条文
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。
《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理；没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。
第十八条利息从应付工程价款之日计付。当事人对付款时间没有约定或者约定不明的，下列时间视为应付款时间：
（一）建设工程已实际交付的，为交付之日；
（二）建设工程没有交付的，为提交竣工结算文件之日；
（三）建设工程未交付，工程价款也未结算的，为当事人起诉之日。