安徽省旌德县人民法院
刑 事 判 决 书
(2017)皖1825刑初2号
公诉机关旌德县人民检察院。
被告人ＸＸ，男，汉族，1976年9月2日出生于安徽省旌德县，初中文化，案发前系旌德县粮食企业资产管理中心副主任，住所地旌德县。曾因毁损他人物品于2016年3月26日被旌德县公安局行政拘留5日；同日因与他人互殴，被旌德县公安局罚款伍佰元。因涉嫌犯贪污罪、挪用公款罪，于2016年4月22日被旌德县人民检察院取保候审，4月28日被旌德县人民检察院刑事拘留，5月10日经宣城市人民检察院批准逮捕，次日由旌德县公安局执行逮捕。现羁押于郎溪县看守所。
辩护人徐兴德，安徽众博律师事务所律师。
旌德县人民检察院以旌检刑诉（2016）85号起诉书指控被告人ＸＸ犯贪污罪、挪用公款罪，于2017年1月3日向本院提起公诉。本院依法组成合议庭，于2017年2月10日公开开庭审理了本案。旌德县人民检察院指派检察员张旭出庭支持公诉，被告人ＸＸ及其辩护人徐兴德到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
旌德县人民检察院指控：2010年3月，被告人ＸＸ被旌德县粮食局任命为旌德县粮食企业资产管理中心副主任。该中心在全县各乡镇均有固定资产用于出租，ＸＸ负责收取房租。ＸＸ在收取租金时，截留410400元，挪用325100元。具体犯罪事实如下：
1、2011年至2016年，ＸＸ从余某1、丁某处共收取租金295000元，截留175000元，超过三个月未上交80000元。
2、2011年至2015年，ＸＸ从吴某处共收取租金110000元，截留10000元，超过三个月未上交80000元。
3、2014年下半年、2015年11月10日，ＸＸ从汪某4处共收取租金55000元，截留15000元，超过三个月未上交40000元。
4、2015年5月8日，王某3向ＸＸ缴纳租金40000元、押金10000元，ＸＸ超过三个月未上交。9月4日，ＸＸ以支付他人1号库边屋补偿款为由向王某3索要3000元，其予以截留。
5、2015-2016年，ＸＸ从汪某2处共收取租金20000元，截留13000元，超过三个月未上交3500元。
6、2011年至2015年，ＸＸ截留汪某3租金168000元。
7、2014年8月，ＸＸ截留余某2租金4200元；2015年10月12日，ＸＸ又截留余某2租金1800元。
8、2014年9月、2015年下半年，ＸＸ截留刘某房租计2400元。
9、2016年4月3日，ＸＸ截留李某租金18000元。
10、2015年3月，ＸＸ超过三个月未上交苏某租金20000元。
11、2015年4月19日，ＸＸ收取刘方全租金18000元，超过三个月未上交。
12、2015年2月16日，ＸＸ收取宋某租金9600元，超过三个月未上交。
13、2014年9月1日、2015年11月，ＸＸ收取罗某清租金计24000元，超过三个月未上交。
2016年4月1日，ＸＸ上交单位财务6500元。案发前，上交205500元。案发后，上交20000元，退还丁某45000元。侦查阶段，ＸＸ揭发他人犯罪行为，为侦破其他案件提供了重要线索。
旌德县人民检察院认为，被告人ＸＸ身为国家工作人员，利用职务便利，侵吞公款410400元，数额巨大；挪用公款325100元，数额较大，应当以贪污罪、挪用公款罪数罪并罚追究其刑事责任。建议判处被告人犯贪污罪有期徒刑三年至四年，并处罚金；犯挪用公款罪有期徒刑十个月至一年四个月；数罪并罚，合并执行有期徒刑三年六个月至五年，并处罚金。
被告人ＸＸ辩称：对指控的罪名及事实没有异议。
辩护人徐兴德辩护意见：
一、对公诉机关指控被告人犯贪污罪、挪用公款罪的罪名没有异议。
二、对ＸＸ贪污、挪用公款数额的辩护意见：
1、指控的第1起犯罪事实，因王某1合法享有该大米车间的使用权，ＸＸ经其姐姐王某1同意转租并获得租金差价，应为王某1的合法收入，王某1将此收入留给ＸＸ，应属其对自己民事权利的自由处分。ＸＸ以其开办的山水物业管理公司名义将到期房产续租于丁某，该出租行为应为效力待定的民事行为，另已经将45000元租金退还给了丁某。综上，指控的第1起犯罪事实不能成立。
2、指控的第4起犯罪事实，ＸＸ向王某3索要3000元，而ＸＸ给付边屋使用人补偿款5000元，故该起犯罪事实不能成立。
3、指控的第7起犯罪事实，ＸＸ领回4200元，会计卢某1出具了收款收据，并非贪污行为。
4、ＸＸ支付夏某、方某、雷某1、张某等四人的相关维修费、收回房产补偿款计6笔60000元，应从ＸＸ的贪污总款中扣除。
5、ＸＸ出具票据的时间并非都是实际收取租金的时间，故应审查确定ＸＸ挪用公款的确切数额。
三、ＸＸ可以从轻或减轻的情节：
1、ＸＸ揭发他人犯罪行为，系立功，可以从轻或减轻处罚。
2、到案后，ＸＸ已经退还部分赃款。
3、初犯，认罪、悔罪。
请求对ＸＸ适用缓刑。
经审理查明：
2010年3月，被告人ＸＸ被旌德县粮食局任命为旌德县粮食企业资产管理中心副主任。该中心在全县各乡镇均有固定资产用于出租，ＸＸ负责收取房租。期间，ＸＸ私刻旌德县粮食企业资产管理中心印章、与承租户签订合同，并冒充财务人员签名，向承租户出具收据收款。
上述事实，有下列经庭审举证、质证，本院予以确认的证据证实：
（一）物证
ＸＸ私刻的旌德县粮食企业资产管理中心印章，证实：ＸＸ和承租户签订合同及收取租金出具给承租户的收据时，使用该印章。
（二）书证
1、户籍证明，证实ＸＸ基本身份信息，系成年人。
2、《关于同意成立“旌德县粮食企业资产管理中心”的批复》复印件，证实：旌德县粮食企业资产管理中心于2008年10月5日成立，为县粮食局下属副科级自收自支事业单位。
3、旌德县粮食局出具的《关于ＸＸ同志工作简历的证明》，证实：ＸＸ于2010年3月31日被任命为旌德县粮食企业资产管理中心副主任，系自收自支事业编制工人身份。
（三）证人证言
1、证人胡某（原旌德县粮食局局长）证实：ＸＸ系旌德县粮食企业资产管理中心副主任，主要负责收取粮食局固定资产出租的租金。ＸＸ未向胡某提过曾经维修过粮食局的固定资产，固定资产维修需经过相应的程序，小维修费用是承租户自己承担，大维修需要徐某1及技术人员查看现场核算后研究决定。
2、证人徐某1（原旌德县粮食局副局长）证实：ＸＸ系旌德县粮食企业资产管理中心副主任，负责收取房租、与承租户商谈合同，包括租金价格。徐某1系旌德县粮食企业资产管理中心主任，负责审核合同并在合同上盖章。2010年底至2011年初，经调查发现ＸＸ私刻旌德县粮食企业资产管理中心印章，后被销毁。出租的固定资产，小维修费用由承租户自己承担，大维修由局里统一安排。
3、证人程某证实：房租的收取由ＸＸ、卢某1和程某负责，至少2人在场；实际上ＸＸ一人也收过；合同协商、租金的确定一般由徐某1和ＸＸ负责。
4、证人詹某（旌德县粮食局纪检组长）证实：2010年或者2011年的一天，在胡某办公室，詹某用刀削平ＸＸ私刻的一枚旌德县粮食企业资产管理中心印章；2016年2、3月份，胡某告知詹某，ＸＸ又私刻印章及印制假收据。
（四）被告人供述和辩解
ＸＸ证实：ＸＸ于2010年左右担任旌德县粮食企业资产管理中心副主任，主要负责仓库的出租、租金收取及仓库的维护工作。为方便收租，ＸＸ于2010、2011年分别私刻了旌德县粮食企业资产管理中心印章各一枚，2010年的用了2个月被领导发现后上交，2011年的于2015年被单位发现上交，扣押的是2011年私刻的。出具给承租户的收据是自己在文具店购买的，在与承租户签订合同和出具收据时使用私刻的印章。
2011年至2016年，ＸＸ截留租金计410400元，挪用计325100元。具体犯罪事实如下：
一、2011年3月左右，承租户余某1找到ＸＸ，要求承租旌阳米厂大米车间。3月8日，ＸＸ以其姐姐王某1名义与旌德县粮食企业资产管理中心签订租赁协议，约定王某1承租旌阳米厂大米车间，租赁期限五年，从2011年4月1日至2016年3月31日止，年租金20000元。4月1日，ＸＸ用其私刻的旌德县粮食企业资产管理中心印章，与余某1签订租赁协议，约定余某1承租旌阳米厂大米车间，租赁期限五年，从2011年4月1日至2016年3月31日，年租金50000元，一年一付。2016年3月，余某1的亲戚丁某要求续租，ＸＸ以其开办的山水物业管理公司名义与对方签订协议，约定租赁期限5年，年租金45000元，并收取租金45000元。
2011年至2016年，ＸＸ从余某1、丁某处共收取租金295000元，ＸＸ按20000元/年的标准上交旌德县粮食企业资产管理中心，截留175000元，超过三个月未上交80000元。
上述事实，有下列经庭审举证、质证，本院予以确认的证据证实：
（一）书证
1、房屋租赁协议复印件3份，证实：2011年3月8日，王某1租赁旌阳米厂加工车间，租期五年（2011年4月1日-2016年3月31日），年租金2万，按年支付；2011年4月1日余某1租赁县粮食局原饲料公司加工车间三层（即旌阳米厂加工车间），租期五年（2011年4月1日-2016年3月31日），年租金5万，一年一付；2016年3月29日丁某向旌德县山水物业管理有限公司租赁原粮食局大米加工车间（即旌阳米厂加工车间），租期五年（2016年4月1日-2021年3月29日），年租金45000元。
2、收款收据复印件2份，证实：2015年3月16日余某1向ＸＸ支付2015年3月31日至2016年3月30日租金50000元；丁某向旌德县山水物业管理有限公司支付2016年4月1日至2017年3月29日租金45000元。
3、收款收据复印件4份，证实：ＸＸ于2011年3月9日、2013年1月30日、2015年8月18日、2016年4月1日向旌德县粮食企业资产管理中心上交王某1的租金合计80000元。
4、收条复印件，证实：ＸＸ于2016年5月1日退还丁某2016年4月1日至2017年3月29日的租金45000元。
5、旌德县粮食局固定资产出租收入及到期情况明细表，证实：截至2016年4月1日，ＸＸ未上交旌阳米厂大米车间2015至2016年度租金20000元。
6、调取证据通知书及旌德县臻礼文化发展有限公司设立登记申请书、生产经营住所场地证明、房屋租赁协议、公司注销登记申请书、房屋所有权证，证实：旌德县臻礼文化发展有限公司（法定代表人王某1）于2009年12月11日租赁粮食局院内二层办公室一间，2012年12月17日申请注销。
7、调取证据通知书及北京增力源投资顾问有限公司安徽分公司设立登记申请书、生产经营住所场地证明、房屋租赁协议，证实：北京增力源投资顾问有限公司安徽分公司（负责人王某1）于2010年6月28日租赁旌德县粮食局二楼，租赁期限为2010年7月1日至2011年6月30日。
（二）证人证言
1、王某1证实：2010年，王某1因在旌德开办公司，委托ＸＸ租赁场地。
2、余某1证实：2011年3月至2016年3月，余某1承租县粮食局南门老米厂（即旌阳米厂加工车间）做服装加工厂房，每年租金5万元，一年一付，每年3月份左右提前缴纳，ＸＸ出具盖有旌德县粮食局资产管理中心印章的收据。2016年服装厂由丁某续租。
3、丁某证实：丁某和余某1等人从2011年开始合伙租赁旌阳镇南门老米厂进行服装加工，租期五年，每年租金五万。2016年由丁某办理续租手续，租金每年45000元。2016年4月份，ＸＸ以承包单位固定资产为由授意丁某到旌德县山水物业管理有限公司缴纳45000元租金并签订了租赁协议。
4、夏某证实：2010年左右，ＸＸ要求夏某给旌阳粮站大米车间（即旌阳米厂加工车间）进行维修，价值2万元左右，维修费不是ＸＸ支付的。
5、徐某1证实：王某1与粮食企业资产管理中心签订的租赁合同都是ＸＸ一手操作的，徐某1不清楚。
6、卢某1（旌德县粮食企业资产管理中心会计）证实：王某1的租房协议是卢某1打印的，租金是ＸＸ说的，王某1的名字是ＸＸ以避嫌为由要求卢某1代签的。这个库点以前没有出租过，是2011年开始出租的。
7、韩某证实：王某1在旌德成立了两个公司，都是总部经济类型的公司，臻礼文化公司是2010年3月份成立的，北京增力源公司是2010年7月份成立的。公司成立需办公地点，ＸＸ将其在粮食局二楼的办公室作为公司注册的办公地点。两个公司注册后都没有实际经营。税务部门要求公司必须要有经营地址，王某1要求ＸＸ帮她租一个仓库。
8、王某2证实：王某1于2010年在旌德成立两个公司，注册登记地址是粮食局；国税局要求公司有生产经营地、货物存放、生产地。
9、陈某证实：一般纳税人，要有固定经营场所。
（三）被告人供述和辩解
ＸＸ证实：2010年王某1的两个公司在工商登记中需要场地证明，ＸＸ在单位开了两份合同，地址是ＸＸ在粮食局的办公室，未支付任何租金。2011年3、4月份，ＸＸ以王某1的名义租赁旌阳米厂加工车间，年租金20000元。后以单位名义租给余某1，年租金50000元，合同上使用自己私刻的印章。余某1每年4月份交下一个年度租金50000元，ＸＸ按照每年20000元上交单位。2013年4月1日至2014年3月31日的房租于2015年8月18日上交，2014年4月1日至2015年3月31日的房租于2016年4月1日上交的，2015年4月1日至2016年3月31日的房租至今未上交。2016年4月份，租期到期，ＸＸ又以其开办的旌德县山水物业管理公司的名义将该库房租给丁某，约定年租金45000元，并收取45000元房租。共收取租金29.5万元。
二、2011年，承租户吴某承租旌阳粮站2号库2-2，ＸＸ与其签订租赁协议，约定年租金22000元，自2011年至2015年。ＸＸ从吴某处共收取租金110000元，其按20000元/年的标准上交旌德县粮食企业资产管理中心，截留10000元，超过三个月未上交80000元。
上述事实，有下列经庭审举证、质证，本院予以确认的证据证实：
（一）书证
1、房屋租赁协议复印件，证实：2011年10月10日，吴某租赁旌德县粮食企业资产管理中心旌阳粮站2号库，约定年租金22000元。
2、收据复印件6份，证实：吴某于2011年12月1日、2012年12月6日、2013年11月1日、2014年9月17日、2015年11月10日向ＸＸ各支付租金22000元计11万元。
3、收款收据复印件3份，证实：2012年6月4日、2013年1月30日、2014年12月26日，ＸＸ向旌德县粮食企业资产管理中心上交吴某2011年10月1日至2012年9月30日、2012年10月1日至2013年9月30日、2013年10月1日至2014年9月31日租金各20000元计60000元。
4、旌德县粮食局固定资产出租收入及到期情况明细表，证实：截止2016年4月1日，显示吴某承租的旌阳粮站2号库2-2年租金为20000元，房租收讫截止日期为2013年10月1日至2014年9月30日，其后租金40000元未收取。
（二）证人证言
吴某证实：2011年，吴某同ＸＸ签订承租粮站2号仓库协议，约定年租金22000元，后没有续签协议，仍按照原约定承租。房屋维修，是ＸＸ联系维修人员，维修费用是吴某支付的。
（三）被告人供述和辩解
ＸＸ证实：吴某承租旌阳粮站2号库，约定年租金22000元，ＸＸ每年上交20000元，2011至2015年多收租金10000元未上交。另外应该上交的租金也存在延迟上交的情况。
三、2014年9、10月份，汪某4承租旌阳粮站2号库2-1，ＸＸ与其约定年租金27500元。2014年下半年、2015年11月10日ＸＸ从汪某4处共收取租金55000元，单位台账显示该库点年租金为20000元。ＸＸ截留15000元，超过三个月未上交40000元。
上述事实，有下列经庭审举证、质证，本院予以确认的证据证实：
（一）书证
1、收据复印件，证实：汪某4于2015年11月10日向ＸＸ缴纳2015年10月1日至2016年9月30日租金27500元。
2、旌德县粮食局固定资产出租收入及到期情况明细表，证实：显示旌阳粮站2号库2-1年租金为20000元，截至2016年4月1日止，未收取2014年9月30日之后的租金。
（二）证人证言
汪某4证实：汪某42013年10月承租旌阳粮站2号库2-1，当年是从陈绍军手中转租的，房租27500交给了陈绍军；2014至2015年租金交给ＸＸ，每年27500元，都有收据，2014年的收据遗失。ＸＸ答应给维修，但一直没有维修。
（三）被告人供述和辩解
ＸＸ证实：2013年10月份，汪某4承租旌阳粮站2号库2-1，约定年租金27500元；2014、2015年，ＸＸ收取汪某4租金计55000元，都没有上交。
四、2015年5月，王某3承租旌阳粮站1号库，ＸＸ与其约定年租金40000元、押金10000元，并签订了协议。2015年5月8日王某3给付ＸＸ50000元。8月31日，ＸＸ向旌德县粮食企业资产管理中心上交王某3租金40000元。9月4日，ＸＸ以其支付他人1号库边屋补偿款为由，向王某3索要3000元，该款被其截留。
上述事实，有下列经庭审举证、质证，本院予以确认的证据证实：
（一）书证
1、房屋租赁协议复印件，证实：2015年7月20日王某3租赁旌阳粮站一号仓库，约定租期期限为2015年8月1日至2018年7月28日，年租金40000元，押金10000元。
2、收据复印件3份，证实：2015年5月8日，ＸＸ收取王某3租金40000元、押金10000元。2015年8月31日，ＸＸ向旌德县粮食企业资产管理中心上交王某32015年8月31日至2016年8月31日租金40000元。
3、中国农业银行卡交易明细清单，证实：2015年5月8日通过网银转账存入ＸＸ农行卡50000元，2015年9月4日通过网银转账存入ＸＸ农行卡3000元。
4、收条，证实：张某于2013年12月3日收到粮食企业资产管理中心原旌阳粮站院内自建房拆迁补偿款5000元。
5、领条，证实：雷某1于2015年5月27日领取粮食局资产管理中心旌阳粮站1号库拆迁费用15000元。
（二）证人证言
1、王某3证实：2015年5月，王某3租赁旌阳粮站一号库经营旌羽俱乐部，约定年租金4万元，押金1万元，租期自2015年8月1日起算。2015年5月8日王某3将50000元转账给ＸＸ在农行的个人账户上。ＸＸ说粮食局一个老职工在羽毛球馆边有几间平房，租金为每年3000元，9月王某3将3000元转入ＸＸ的账户。
2、徐某1证实：旌羽俱乐部租金40000元，ＸＸ已经交到单位账户上。
3、汪某1证实：2015年6月至8月，单位进行资产清查，ＸＸ将王某3的40000元租金和其他未上缴的租金一起交给汪某1。
4、证人雷某1的证言，证实：2015年5月份，ＸＸ让雷某1将老粮站里面的一个酒吧拆掉，并将垃圾清理掉，没有签合同，事后，ＸＸ付给雷某115000元，雷某1出具了收条。
5、查某的证言，证实：2012年2月开始，查某承租了旌阳粮站门面房一间和米厂小灰房一间，并签订合同，约定年房租分别为1800月和1500元，2015年前的房租交到了粮食局，2015、2016年的房租ＸＸ用查某给粮食局租给旌羽羽毛球馆的仓库维修费6600元进行了抵扣。
（三）被告人供述和辩解
ＸＸ证实：2015年，王某3承租旌阳粮站1号库，与ＸＸ签订协议，约定年租金40000元、押金0000万元。5月8日，王某3将50000元汇入ＸＸ的农行账户，ＸＸ带人对该库点进行了清理。另因ＸＸ支付了旁边边屋一个老职工5000元让其搬走，要求王某3支付了ＸＸ3000元边屋的使用费。后单位开展资产清查，ＸＸ于2016年8月19日退缴190000元，其中包含该库点租金40000元。
五、2015年1月左右，汪某2承租孙村粮站C库（5号库），ＸＸ与其签订协议，约定年租金10000元。2015年至2016年，ＸＸ收取汪某2租金计20000元。后ＸＸ按3500元/年的标准上交旌德县粮食企业资产管理中心，截留13000元，超过三个月未上交3500元。
上述事实，有下列经庭审举证、质证，本院予以确认的证据证实：
（一）书证
1、房屋租赁协议复印件2份，证实：2016年1月18日，汪某2与ＸＸ签订协议，汪某2的方盛电子厂租赁孙村粮站C库及边屋，租期一年（2015年10月14日-2016年10月13日），租金10000元。2016年3月21日，徐某1代表旌德县粮食企业资产管理中心与汪某2重签租赁协议，租期与租金与上同。
2、收据复印件3份，证实：2015年1月21日、2016年1月14日方盛电子分别缴纳孙村粮站C库2014年10月14日至2015年10月14日、2015年10月14日至2016年10月13日两年租金计20000元。2016年4月1日，ＸＸ向旌德县粮食企业资产管理中心上交孙村粮站C库2015年10月15日至2016年10月14日房租10000元。
3、资产管理中心调取的收据复印件2份，证实：ＸＸ向旌德县粮食企业资产管理中心上交2015年8月31日收取方盛电子孙村粮站C库2014年10月15日至2015年10月14日租金3500元、2016年4月1日收取2015年10月15日至2016年10月14日租金10000元。
（二）证人证言
1、汪某2证实：2009年10月汪某2租赁孙村粮站C库作为方盛电子厂房，每年签订租赁协议，2009年至2014年年租金为3500元，保证金1000元。2015年至2016年年租金为10000元，租金均交给了ＸＸ，ＸＸ出具了收据。
2、徐某1证实：2016年1月，方盛电子厂要求续签承租合同，租金10000元，但ＸＸ上交只有3500元/年。2、3月份，徐某1找方盛电子厂签合同时，发现ＸＸ已经用另外私刻的印章与方盛电子厂签订了合同。回来后徐某1要求ＸＸ将收取的租金尽快上交。4月初，ＸＸ上交110000元。
3、汪某1证实：方盛电子厂的租金交给了ＸＸ，ＸＸ出具盖有私刻印章的收据。后单位用新的合同和收据换取了假的合同和收据。4月份，ＸＸ将10000元交给汪某1。
（三）被告人供述和辩解
ＸＸ证实：2015年，旌德县方盛电子厂承租孙村粮站C库（5号库），ＸＸ与其签订合同，约定年租金10000元。ＸＸ按照每年3500元上交。2015年底，ＸＸ收取方盛电子厂2016年房租10000元，2016年3月底，单位组织清查，在徐某1的催促下，其将10000元租金上交单位财务。
六、2011年左右，汪某3承租旌阳某门油厂老原料库和北门油厂榨油车间及门面、边屋，ＸＸ使用其私刻的印章与汪某3先后签订了2份租赁协议，约定年租金分别为16000元、30000元；2013年，ＸＸ又使用私刻的印章，与汪某3续签3年租赁协议，租金金额不变。上述出租点未统计进旌德县粮食局固定资产出租收入及到期情况明细表。自2011年至2015年，ＸＸ从汪某3处共收取并截留租金168000元。？？？？
上述事实，有下列经庭审举证、质证，本院予以确认的证据证实：
（一）书证
1、房屋租赁协议复印件，证实：2013年6月30日，汪某3与ＸＸ约定，汪某3租赁旌阳某门油厂榨油车间及门间房两间、办公室两间、糠房一间，租期三年（2013年6月30日-2016年6月29日），年租金30000元。
2、收条，证实：2013年1月2日，ＸＸ收取汪某3租金76000元，2013年3月30日、2014年3月30日各收取汪某3北门油厂成品库房租16000元，2013年12月23日收取油厂房租30000元，2014年12月26日收取北门油厂仓库房租30000元。
3、旌德县粮食局固定资产出租收入及到期情况明细表，证实：北门油厂成品库和北门油厂仓库及门面、边屋均未列入旌德县粮食局固定资产出租收入及到期情况明细表。
（二）证人证言
1、证人汪某3的证言，证实：2010年左右，ＸＸ代表旌德县粮食企业资产管理中心与汪某3前后签订2份租赁合同，约定汪某3租赁北门老油厂成品库，年租金16000元，北门油厂榨油车间，年租金30000元，租期均为三年。汪某3共付给ＸＸ租金76000元。2013年6月30日，ＸＸ与汪某3续签两份合同，租金不变，租期为三年。至2015年付了两年的租金给ＸＸ。共付给ＸＸ租金168000元。房屋维修费是汪某3自己承担的，因ＸＸ不同意成品库进行维修，汪某3将成品库退租。
2、徐某1证实:汪某3租赁的北门油厂未统计在旌德县粮食局台帐上。
（三）被告人供述和辩解
ＸＸ证实：旌德县粮食企业资产管理中心台帐没有北门油厂和老油坊仓库及门面、边屋这个承租点，其收取的租金全部未上交。
七、2014年8月，ＸＸ找到承租北门油厂豆腐店门面的余某2，要求其补交2010至2014年度的租金。8月14日，余某2在旌德县粮食局找到ＸＸ，ＸＸ让余某2到资产管理中心会计卢某1处交纳租金4200元。后ＸＸ从卢某1处取回此款。2015年10月12日，ＸＸ又收取该门面租金1800元。该出租点未统计在旌德县粮食局固定资产出租收入及到期情况明细表上。上述6000元被ＸＸ截留。
上述事实，有下列经庭审举证、质证，本院予以确认的证据证实：
（一）书证
1、余某2提供的收据复印件2张及卢某1提供的收据存根1张，证实：2014年8月14日，余某2向旌德县粮食企业资产管理中心缴纳租金4200元，后该款被ＸＸ取走。2015年10月12日，余某2给付ＸＸ租金1800元。
2、旌德县粮食局固定资产出租收入及到期情况明细表，证实：余某2承租的北门油厂豆腐店未列入旌德县粮食局固定资产出租收入清单。
（二）证人证言
1、余某2证实：余某2租赁北门老油厂豆腐店。2014年左右，ＸＸ要求余某2补交2010年至2014年租金，并约定以后租金每年1800元。后余某2将补交的租金4200元交给粮食局。2015年，余某2委托杨殿树将1800元租金交给ＸＸ。
2、卢某1证实：2014年8月14日，北门油厂豆腐店承租户余某2找ＸＸ交租金，ＸＸ让卢某1收取了余某24200元租金并出具收据。后ＸＸ以月底统一上交为由取走该款。豆腐店也未登记在单位的台帐上，ＸＸ一直未上交该户租金。
（三）被告人供述和辩解
ＸＸ证实：ＸＸ找到北门油厂豆腐店承租点，索要2014年以前的租金，豆腐店老板到资产管理中心将租金4200元交到卢某1手中，后卢某1将该款给了ＸＸ。2015年，豆腐店老板将租金1800元交给ＸＸ，ＸＸ出具了盖有私刻印章的收据。
八、2014年9月，刘某承租庙首粮站宿舍区老面坊，ＸＸ与其签订合同，约定年租金1200元。ＸＸ于2014年9月、2015年下半年，收取并截留刘某给付的租金2400元。该出租点未统计在旌德县粮食局固定资产出租收入及到期情况明细表上。
上述事实，有下列经庭审举证、质证，本院予以确认的证据证实：
（一）书证
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