山东省枣庄市市中区人民法院
民 事 判 决 书
(2018)鲁0402民初1028号
原告：平安普惠融资担保有限公司。住所地：南京市汉中路*号亚太商务楼**层***单元。
法定代表人：YONGSUKCHO,董事长。
委托诉讼代理人：郑均喜，山东德衡（枣庄）律师事务所律师。
被告：李宁，男，1983年5月15日出生，汉族，住枣庄市市中区。
被告：段宇，女，1988年8月1日出生，汉族，住址同上。
原告平安普惠融资担保有限公司诉被告李宁、段宇追偿权纠纷一案，本院受理后依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人郑均喜到庭参加诉讼，被告李宁、段宇经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉讼请求：1、判令被告向原告支付代偿金额234,303.56元（包括：代偿本金224,859.46元，代偿罚息9,444.10元）；2、判令被告向原告支付2017年6月2日垫付日期至2018年3月10日起诉之日滞纳金（相当于违约金）是65,136.39元；同时请求以代偿金额234,303.56元为基数，自2018年3月11日起按照千分之一每天计算至被告还清所有款项之日止；3、判决确认原告就抵押物（位于枣庄市市中区龙庭花园2号楼东3单元4层东户的房产，产权证号枣房权证市中字第××号、枣房权证市中字第××号）的处分价款享有优先受偿权；4、判令被告承担原告需要支付的律师费10,000元；5、判令被告承担原告为实现债权所支付的全部费用，包括但不限于本案诉讼费、保全费、担保费等费用。
事实与理由：2016年3月4日，被告李宁与出借人重庆金安小额贷款有限公司签订了《授信及借款合同》，约定被告向出借人申请授信，授信金额263，000元，期限2016年3月4日至2021年3月3日。
当日，原告与重庆金安小额贷款有限公司签订了《最高额保证合同》，约定原告为被告的上述借款承担连带保证责任。同日，原、被告双方签订了《最高额委托担保合同》和《最高额反担保抵押合同》，合同约定被告委托原告为其借款提供连带责任保证担保，被告将其所有的位于枣庄市市中区龙庭花园2号楼东3单元4层东户的夫妻共有房产作为最高额反担保抵押，并办理了房产抵押登记。合同签订后，重庆金安小额贷款有限公司将借款263，000元给付被告。被告自2017年3月12日起违约逾期还款，2017年6月2日原告替被告代偿本金、罚息共计234，303.56元。为维护原告的合法权益，诉至法院。
被告李宁、段宇未答辩。
当事人围绕诉讼请求向法庭提交如下证据：授信及借款合同、最高额委托担保合同、最高额保证合同、最高额反担保抵押合同和抵押物清单、李宁和段宇承诺书、抵押共有物声明、房屋他项权证、履行保证责任证明书、平安付科技服务有限公司客户电子回单、平安银行出具的回单凭证一份和原告出具的批量代偿明细清单、增值税专用发票、申请保全的担保函和费用发票。经审查原告证据来源合法、具备真实性、关联性，本院予以确认。
经审理本院认定如下事实，2016年3月4日，被告李宁与出借人重庆金安小额贷款有限公司签订了《授信及借款合同》，约定被告李宁向出借人申请借款授信金额为263，000元，授信期限为60个月，自2016年3月4日到2021年3月3日。
同日，原、被告签订了一份《最高额委托担保合同》，双方约定:被告李宁委托原告为其2016年3月4日至2021年3月3日期间发生的借款在最高额本金金额263，000元范围内向出借人提供连带责任保证担保，保证担保的范围为被告应向出借人支付的借款本金、利息、罚息、违约金和实现债权的费用（包括但是不限于催收费用、律师费用、诉讼费用等一切费用）以及其他到期应付的款项。保证期间为两年，自借款合同最后一个还款日起计算。合同还约定从原告承担保证责任之日起，以代偿金额为基数，按0.1%/天收取代偿滞纳金，直至被告偿还全部款项。
同日，原告与出借人重庆金安小额贷款有限公司签订《最高额保证合同》，约定原告为被告李宁的上述借款263,000元承担连带保证责任，自主合同最后一个还款日起计算，若借款人在约定的付息日或者还款日未按照约定向重庆金安小额贷款有限公司进行清偿，则无论重庆金安小额贷款有限公司是否向原告发出债务履行催告通知，原告都应在合同约定的付息日或者还本日起按照合同约定承担担保责任。
同日，被告李宁、段宇与原告签订《最高额反担保抵押合同》，合同约定被告李宁委托原告为其项下的借款263，000元债务提供连带责任担保，为此，李宁、段宇向原告提供其夫妻共有的位于枣庄市市中区龙庭路龙庭花园2号楼东3单元4层东户房产（房屋所有权证枣房权证市中字第××号、枣房权证市中字第××号）进行担保，并办理了枣房他证市中字第T0532**号房屋他项权证。担保最高债权本金金额为263，000元，担保范围为被告应向出借人支付的借款本金、利息、罚息、违约金和实现债权的费用（包括但不限于催收费用、律师费用、诉讼费用、公证费用、执行费等一切费用）以及其他到期应付款项。
上述合同签订后，出借人重庆金安小额贷款有限公司在2016年9月12日向被告李宁支付借款263，000元，约定在支付该借款的时候一次性扣除手续费3%，即7，890元，将剩余借款255，110元支付到被告李宁名下的中国银行账号。后因被告未按期还款，原告于2017年6月2日代被告李宁偿还了出借人重庆金安小额贷款公司234，303.56元。重庆金安小额贷款有限公司出具了履约保证责任证明书。
因被告李宁、段宇违约引起本案的诉讼，原告为实现债权支出律师费10,000元；申请财产保全支出保全申请费2,170元；中国平安财产保险股份有限公司提供平安诉讼财产保全责任保险，为财产保全提供担保，为此向保险公司交纳的诉讼保全担保费990元。
本院认为，被告李宁与出借人重庆金安小额贷款有限公司签订的《授信及借款合同》、与原告签订的《最高额委托担保合同》、原告与出借人重庆金安小额贷款有限公司签订的《最高额保证合同》、原、被告签订的《最高额反担保抵押合同》，均是当事人真实意思表示，不违反法律规定，应认定为合法有效，各方均应信守履行。被告未能按照合同约定还本付息，原告作为连带责任的保证人承担保证责任后有权向债务人追偿。故原告要求被告偿还垫付款之诉讼请求，理由正当，本院予以支持。原告主张被告支付的代偿滞纳金，尽管合同约定按每日0.1%收取，但标准超过了法律规定的范围，本院依法调整为按年利率24%计算。诉讼担保费、律师费、保全申请费系原告为实现债权支出的合理费用，符合合同约定，亦不违反法律法规规定的标准，被告应予负担。
被告李宁、段宇自愿将位于枣庄市市中区龙庭花园2号楼东3单元4层东户房产（房屋他项权证枣房他证市中字第××号）就李宁上述债务向原告提供反担保，并办理了抵押登记。原告有权就上述债权以该财产拍卖、变卖所得价款行使优先受偿权。
综上，原告诉讼请求的合理部分，本院依法予以支持。被告经本院合法传唤未到庭应诉，本院依法缺席审理与判决。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条，《中华人民共和国担保法》第四条、第十八条、第二十一条、第三十一条、第五十三条、第五十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告李宁于本判决生效后十日内，支付原告平安普惠融资担保有限公司代偿款234，303.56元；
二、被告李宁于本判决生效后十日内，支付原告平安普惠融资担保有限公司滞纳金（以代偿款234，303.56元为基数，自2017年6月2日起至实际履行之日止，按年利率24%计算）；
三、被告李宁未能偿还前述一、二项确定的义务，原告平安普惠融资担保有限公司有权对被告李宁、段宇抵押的位于枣庄市市中区龙庭花园2号楼东3单元4层东户房屋（房屋他项权证枣房他证市中字第××号）的折价、拍卖、变卖所得价款行使优先受偿权。
四、被告李宁、段宇于本判决生效后十日内，支付原告平安普惠融资担保有限公司律师费10，000元、保全担保费990元。
五、驳回原告平安普惠融资担保有限公司其他诉讼请求。
如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费5，941元、财产保全费2，170元，由被告李宁、段宇负担。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，交纳上诉案件受理费，上诉于山东省枣庄市中级人民法院。
审 判 长 侯传群
人民陪审员 李 伟
人民陪审员 韩 静
二〇一八年六月二十日
书 记 员 李 帅