重庆市渝中区人民法院
民 事 判 决 书
(2015)中区法民初字第05647号
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司重庆渝中区支行，地址重庆市渝中区邹容路50号，组织机构代码67102660-7。
负责人万旭志，行长。
委托代理人伍燕，重庆海外律师事务所律师。
委托代理人谭波，重庆海外律师事务所律师。
被告重庆朗恩商贸有限公司，住所地重庆市江北区杨河三村5号14-11。
法定代表人刘祥佳。
被告刘祥佳，男，汉族，1980年9月26日出生，住重庆市渝中区。
被告张渝，女，汉族，1981年6月11日出生，住重庆市南岸区。
被告刘吉群，女，汉族，1957年5月22日出生，住重庆市江北区。
被告重庆丰都金润食品发展有限公司，住所地重庆市丰都县名山街道白沙村三社。
法定代表人孟静。
被告袁亮，男，汉族，1976年7月11日出生，住重庆市渝北区。
被告肖永慎，女，汉族，1952年7月1日出生，住重庆市渝中区。
第三人全灵丽，女，汉族，1982年4月18日出生，住重庆市南岸区。
第三人廖冬祥，男，汉族，1950年11月29日出生，住重庆市渝中区。
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司重庆渝中区支行（以下简称中邮银行重庆渝中支行）诉被告重庆朗恩商贸有限公司（以下简称朗恩商贸公司）、刘祥佳、张渝、刘吉群、重庆丰都金润食品发展有限公司（以下简称丰都金润食品公司）、袁亮、肖永慎、第三人全灵丽、第三人廖冬祥金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员胡科担任审判长，与人民陪审员蒲兴华、ＸＸＸ组成合议庭适用普通程序公开开庭进行审理，书记员张玮佳担任记录。本案原告中邮银行重庆渝中支行的委托代理人伍燕、谭波到庭参加了诉讼，被告朗恩商贸公司、刘祥佳、张渝、刘吉群、丰都金润食品公司、袁亮、肖永慎、第三人全灵丽、第三人廖冬祥经本院合法传唤，逾期未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告中邮银行重庆渝中支行诉称，中邮银行重庆渝中支行基于与朗恩商贸公司签订的《小企业授信额度合同》、《小企业流动资金借款合同》；与刘祥佳、张渝签订的《小企业最高额保证合同》以及与刘祥佳、张渝、刘吉群、丰都金润食品公司、袁亮、肖永慎、第三人全灵丽、第三人廖冬祥签订的《小企业最高额抵押合同》起诉，请求判令：1、被告朗恩商贸公司立即向原告中邮银行重庆渝中支行偿还借款本金500万元及至2015年5月11日的利息167943.5元，共计5167943.5元以及从2015年5月12日起至拖欠的借款本金还清之日止的罚息及复利（其中罚息以拖欠借款本金500万元为基数，按年利率11.7％计算；复利以应还而未还的利息为基数，按年利率11.7%计算）；2、本案诉讼费、保全费、律师费等费用由被告承担；3、原告对被告刘祥佳所有的位于重庆市渝北区的住宅用房；被告刘吉群所有的位于重庆市南岸区的住宅用房；被告丰都金润食品公司所有的位于重庆市丰都县的厂房；被告袁亮所有的位于重庆市渝北区的住宅用房；被告肖永慎与被告刘祥佳共同所有的位于重庆经开区分的住宅用房的拍卖、变卖、折价价款享有优先受偿权；4、被告刘祥佳、被告张渝对前述全部债务承担连带保证责任。
被告朗恩商贸公司未作答辩。
被告刘祥佳未作答辩。
被告张渝未作答辩。
被告刘吉群未作答辩。
被告丰都金润食品公司未作答辩。
被告袁亮未作答辩。
被告肖永慎未作答辩。
第三人全灵丽未作答辩。
第三人廖冬祥未作答辩。
经审理查明的贷款事实如下：
贷款人：中邮银行重庆渝中支行。
借款人：朗恩商贸公司。
保证人：刘祥佳、张渝。
贷款本金：500万元。
贷款期限：不超过12个月，自2014年2月10日起至2015年2月9日止。
合同执行利率：年利率7.8%。
罚息利率约定：对于借款人未按合同约定日期偿还贷款本金，贷款人有权按罚息利率按日计收利息；罚息利率按贷款利率的基础上加收50%确定，即年利率11.7%。
复利计收标准：对不能支付的利息，按罚息利率计收复利。
约定还款方式：按月还息，到期一次性还本。
实际还款情况：朗恩商贸公司未能按时足额还款，截至2015年5月11日，朗恩商贸公司尚欠借款本金500万元、利息19492.04、罚息148451.48元，共计欠款5167943.5元。
保证合同的基本情况：刘祥佳、张渝作为保证人为本案所涉借款提供连带责任保证。
抵押担保情况：刘祥佳以其名下所有的位于重庆市渝北区的住宅用房、被告刘吉群以其名下所有的位于重庆市南岸区的住宅用房、被告丰都金润食品公司以其名下所有的位于重庆市丰都县的厂房、被告袁亮以其名下所有的位于重庆市渝北区的号住宅用房、被告肖永慎与被告刘祥佳以其名下共同所有的位于重庆经开区的住宅用房为案涉贷款提供抵押担保，并均办理了抵押登记。
律师费约定情况：借款人有违约情形的应承担贷款人因实现债权而发生的各项费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）。
实现债权的费用：中邮银行重庆渝中支行为实现本案所涉债权委托重庆海外律师事务所律师提供法律服务，并向该事务所支付了8万元的法律服务费。
本院认为，中邮银行重庆渝中支行与朗恩商贸公司签订的《小企业授信额度合同》、《小企业流动资金借款合同》；与刘祥佳、张渝签订的《小企业最高额保证合同》以及与刘祥佳、张渝、刘吉群、丰都金润食品公司、袁亮、肖永慎、第三人全灵丽、第三人廖冬祥签订的《小企业最高额抵押合同》系各方当事人的真实意思表示，其内容未违反法律法规的强制性规定，该合同合法有效，各方当事人均应当按约履行各自的义务。中邮银行重庆渝中支行按约发放了贷款后，朗恩商贸公司未按合同约定及时偿还借款本息，其行为已经构成违约，朗恩商贸公司应偿还中邮银行重庆渝中支行的借款本息，并按照合同的约定支付罚息、复利及律师费。刘祥佳、张渝作为保证人，理应对该债务承担连带清偿责任。刘祥佳、刘吉群、丰都金润食品公司、袁亮、肖永慎分别以其名下的房屋为本案所涉债务向中邮银行重庆渝中支行提供抵押担保，并办理了抵押权登记，故中邮银行重庆渝中支行依法对上述各抵押房屋享有优先受偿权。
被告朗恩商贸公司、刘祥佳、张渝、刘吉群、丰都金润食品公司、袁亮、肖永慎、第三人全灵丽、第三人廖冬祥经本院合法传唤，逾期未到庭参加诉讼，本院依法可以缺席判决。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告重庆朗恩商贸有限公司自本判决生效之日起十日内偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司重庆渝中区支行截止2015年5月11日借款本金500万元、利息19492.04元、罚息148451.48元，合计167943.5元，共计5167943.5元，并自2015年5月12日起至付清时止，以500万元为基数，按合同执行利率上浮50%即年利率11.7%计收罚息；以未偿还的利息19492.04元为基数，按合同执行利率上浮50%即年利率11.7%计收复利；
二、被告重庆朗恩商贸有限公司在本判决生效之日起十日内支付中国邮政储蓄银行股份有限公司重庆渝中区支行律师费8万元；
三、原告中国邮政储蓄银行股份有限公司重庆渝中区支行对被告刘祥佳名下提供抵押的位于重庆市渝北区的住宅用房、被告刘吉群名下提供抵押的位于重庆市南岸区的住宅用房、被告重庆丰都金润食品发展有限公司名下提供抵押的位于重庆市丰都县的厂房、被告袁亮名下提供抵押的位于重庆市渝北区的住宅用房、被告肖永慎与被告刘祥佳共同所有并提供抵押的位于重庆经开区的住宅用房在上述第一、二项债权范围内均享有优先受偿权。
四、被告刘祥佳、被告张渝对被告重庆朗恩商贸有限公司的上述第一、二项债务承担连带清偿责任。
如果未按照本院指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费47976元，保全费5000元，公告费500元，共计53476元，由被告重庆朗恩商贸有限公司负担，被告刘祥佳、被告张渝对此承担连带给付责任。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第五中级人民法院。
审 判 长 胡 科
人民陪审员 蒲兴华
人民陪审员 ＸＸＸ
二〇一六年一月十三日
书 记 员 张玮佳