广东省广州市中级人民法院
执 行 裁 定 书
(2015)穗中法执异议字第193号
异议人（被执行人）：秦正弦，住广州市越秀区。
委托代理人：陈菁华，广东天胜律师事务所律师。
委托代理人：朱梦诗，广东天胜律师事务所实习律师。
申请执行人：广州银行股份有限公司黄石路支行（原名称：广州市商业银行股份有限公司黄石路支行），住所地广州市。
负责人：徐碧如，该支行行长。
委托代理人：朱羡华，广州银行股份有限公司风险管理部职员，联系地址广州天河区。
委托代理人：黄乔辛，广州银行股份有限公司风险管理部职员，联系地址广州天河区。
被执行人：谢洁虹，住广州市越秀区。
委托代理人：陈菁华，广东天胜律师事务所律师。
委托代理人：朱梦诗，广东天胜律师事务所实习律师。
被执行人：广州正升大厦有限公司，住所地广州市天河区。
法定代表人：谢洁虹。
被执行人：广州民兴发贸易有限公司，住所地广州市天河区。
法定代表人：谢洁虹。
被执行人：广州市利安泰贸易有限公司，住所地广州市。
法定代表人：赖晓婷。
被执行人：广州雄萤贸易有限公司，住所地广州市天河区。
法定代表人：黄伟江。
被执行人：广州凯悦盛贸易有限公司，住所地广州市天河区。
法定代表人：陈文希。
被执行人：广州腾杰贸易有限公司，住所地广州市天河区。
法定代表人：饶永东。
被执行人：广州裕达华贸易有限公司，住所地广州市。
法定代表人：张穗芝。
被执行人：广州市盛发兴贸易有限公司，住所地广州市。
法定代表人：李景富。
被执行人：广州市越秀区南方通讯设备经营部，住所地广州市。
法定代表人：倪爱荣。
被执行人：广州安喜贸易有限公司，住所地广州市天河区。
法定代表人：梁志伟。
被执行人：广州律林贸易有限公司，住所地广州市天河区。
法定代表人：黄荣江。
被执行人：谢丽虹，住广州市越秀区。
被执行人：饶永东，住广州市。
被执行人：张穗芝，住广州市越秀区。
被执行人：陈文希，住广州市越秀区。
被执行人：陈建敏（曾用名：陈健敏），住广州市荔湾区。
被执行人：黄荣江，住广州市白云区。
被执行人：赖晓婷，住广州市天河区。
被执行人：黄伟江，住广州市白云区。
被执行人：简倩莹，住广州市越秀区。
被执行人：李景富，住广州市。
被执行人：倪爱荣，住广州市越秀区。
被执行人：黄荣华，住广州市荔湾区。
被执行人：倪爱平，住广州市越秀区。
被执行人：梁志伟，住广州市荔湾区。
本院在执行申请执行人广州银行股份有限公司黄石路支行（以下简称广州银行黄石路支行）与被执行人广州正升大厦有限公司（以下简称正升公司）、谢洁虹等被执行人借款合同纠纷一案中，异议人秦正弦对执行标的提出书面异议，本院受理后，依法进行审查，现已审查终结。
异议人秦正弦称：一、广州市天河区黄埔大道罗斗岗一号翠湖山庄13幢13层E房是其与谢洁虹婚后购买的夫妻共同财产，不应用于归还谢洁虹的个人债务。谢洁虹所负本案债务是婚前个人债务，与其无关，其不是本案债务人，在没有得到其同意之前，不应处分该共有财产，因此，本案执行其财产没有事实和法律依据，异议请求：1.撤销（2010）穗中法执字第1133号执行裁定书、拍卖公告；2.撤销、终止对广州市天河区黄埔大道罗斗岗一号翠湖山庄13幢13层E房（预售证号：99015X）的评估、拍卖措施。
异议人秦正弦提供了以下证据：1.（2010）穗中法执字第1133号之2执行裁定书（复印件）；2.楼宇按揭（抵押）贷款合同；3.谢洁虹、秦正弦的结婚证；4.煤气费缴费单据；5.拍卖成交确认书。
被执行人谢洁虹提出了与秦正弦相同的异议请求及事实理由。
本院查明：本院在审理广州银行黄石路支行诉正升公司、广州民兴发贸易有限公司（以下简称民兴发公司）、广州市利安泰贸易有限公司、广州雄萤贸易有限公司、广州凯悦盛贸易有限公司（以下简称凯悦盛公司）、广州腾杰贸易有限公司、广州裕达华贸易有限公司（以下简称裕达华公司）、广州市盛发兴贸易有限公司、广州市越秀区南方通讯设备经营部、广州安某贸易有限公司、广州律林贸易有限公司、谢丽虹、饶永东、张穗芝、陈文希、陈建敏、秦正弦、黄荣江、赖晓婷、黄伟江、简倩莹、李景富、倪爱荣、黄荣华、倪爱平、梁志伟、谢洁虹借款合同纠纷一案过程中，分别于2008年4月16日、10月15日作出（2007）穗中法民二初字第249号之一、之二两份财产保全民事裁定，裁定冻结被告价值6802万元的银行存款或查封、扣押其他等值的财产。为此，本院查封了被告的银行存款、设备及房产等，其中包括谢洁虹名下的位于广州市黄埔大道罗斗岗一号翠湖山庄13幢13层E房的房屋（预售证号：99015X；预售合同号：9904995X号；预售面积：1X3.14平方米）。
2009年6月，本院作出（2007）穗中法民二初字第249号民事判决，其中查明：2001年8月20日，广州市商业银行越通支行（后更名为广州市商业银行股份有限公司黄石路支行）与正升公司签订《债权债务确认书》和《人民币借款抵押合同》，又与谢洁虹签订《保证协议书》，该判决主文第一项：正升公司向广州银行黄石路支行偿还借款本金5237万元及相应利息；判决主文第二项：广州银行黄石路支行对穗工商天分押字第200104号《企业动产抵押物登记证》记载的抵押物享有抵押权，在正升公司未能履行本判决主文第一项所确定之借款本金及《借款协议》项下利息的偿还义务时，广州银行黄石路支行有权以正升公司所有的奥的斯电梯及控制柜各2台，发电机组折价或者拍卖、变卖该抵押物所得的价款优先受偿；判决主文第三项：谢洁虹在本判决主文第二项所确定的抵押物价值之外，对本判决主文第一项所确定的正升公司的债务承担连带清偿责任；谢洁虹承担保证责任之后，有权向正升公司追偿；判决主文第四项：民兴发公司、凯悦盛公司、裕达华公司……在本判决主文第二项所确定的抵押物价值之外，对本判决主文第一项所确定的正升公司的债务承担连带清偿责任，上述公司承担保证责任之后，有权向正升公司追偿；判决主文第五项：谢洁虹……秦正弦……，分别成立清算组织，分别对民兴发公司、凯悦盛公司、裕达华公司……进行清算，以清算的财产向广州银行黄石路支行承担本判决主文第四项所确定之保证责任，等。判决后，正升公司等不服提起上诉，广东省高级人民法院于2009年12月24日作出(2009)粤高法民二终字第173号民事判决，其中判决维持本院（2007）穗中法民二初字第249号民事判决第一、二、三、四、五项。2010年6月4日，本院根据广州银行黄石路支行的申请，以(2010)穗中法执字第1133号立案执行。执行过程中，本院继续查封广州市黄埔大道罗斗岗一号翠湖山庄13幢13层E房至今。2015年7月7日，本院作出（2010）穗中法执字第1133号执行裁定书，裁定拍卖广州市黄埔大道罗斗岗一号翠湖山庄13幢13层E房（预售证号：99015X；预售合同号：9904995X号；预售面积：133.14平方米；实测地址：天河区黄埔大道翠湖街11号1304房）。
根据秦正弦提供的证据反映，谢洁虹与秦正弦于1999年2月2日登记结婚。2003年6月18日，谢洁虹通过拍卖以400770元竞得广州市天河区黄埔大道员村煤厂翠湖山庄第十三栋十三层E号房。2003年9月24日，中国民生银行股份有限公司广州支行与谢洁虹、秦正弦签订《楼宇按揭（抵押）贷款合同（二手楼按揭）》，约定谢洁虹以其有处分权的广州市天河区黄埔大道员村煤厂翠湖山庄第十三栋十三层E号房（建筑面积133.14平方米）作为抵押，向中国民生银行股份有限公司广州支行贷款39万元，专项用于购买该房屋，贷款期限20年。另秦正弦还提交了时间分别是2010年10月和2011年2月的两张燃气发票，用气地址记载为广州市天河区黄埔大道中翠湖山庄翠湖街11号（自编13栋）1304。
另查：在本案执行期间，陈某乙于2012年提起案外人异议，以其已于2007年向谢洁虹、秦正弦购买上述涉案房屋为由，请求解除对涉案房屋的查封。本院于2012年10月12日作出（2012）穗中法执异议字第2号执行裁定书，裁定驳回案外人陈某乙的异议。陈某乙不服提起执行异议之诉，本院于2013年6月28日作出（2012）穗中法民五初字第81号民事判决书，判决：驳回陈某乙的全部诉讼请求。陈某乙不服提起上诉，广东省高级人民法院于2014年3月18日作出（2013）粤高法民二终字第106号民事判决书，判决驳回上诉，维持原判。
再查：申请执行人原名称广州市商业银行股份有限公司黄石路支行。2009年7月10日，广州市工商行政管理局向广州市商业银行股份有限公司出具《企业名称（企业集团）名称变更核准通知书》，核准该银行名称变更为广州银行股份有限公司。2009年11月17日，广东省银监会作出《关于广州市商业银行股份有限公司辖下分支机构更名的批复》（粤银监复[2009]732号），批准广州市商业银行股份有限公司辖下的80家分支机构更名，其中申请执行人名称变更为现名，即广州银行股份有限公司黄石路支行。
本院认为：关于本案的主体资格问题。虽然谢洁虹与秦正弦是夫妻关系，且同是本案被执行人，但本案执行依据确定两人承担的责任不相同，谢洁虹应承担本案债务除抵押物价值之外的连带清偿责任，秦正弦则应承担公司清算责任。本案执行中，本院裁定拍卖的是谢洁虹名下的广州市天河区黄埔大道罗斗岗一号翠湖山庄13幢13层E房，目的在于强制执行依据确定谢洁虹应承担的连带清偿义务，由于执行依据没有明确秦正弦作为配偶对此承担共同责任，故秦正弦不是该项判决内容的被执行人，现秦正弦对涉案房屋的权属提出异议，属于《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条规定的案外人异议程序审查范围。虽然谢洁虹也同时提出权属异议，但谢洁虹作为所涉判决内容的被执行人并无提出案外人异议的主体资格，故本院对此不作审查。
我国实行不动产物权登记公示制度。不动产只有经过登记机构登记，才能产生对抗第三人的公示效力。现在涉案房屋仅登记在谢洁虹名下，本院在执行中裁定拍卖谢洁虹名下的房产以清偿债务符合法律规定。秦正弦主张其对涉案房屋享有共有产权份额，在其不同意的情况下，本案不应执行共有房产的意见，缺乏物权凭证、生效法律文书等证据予以证实相关事实，不能阻却本案强制执行涉案房屋，因此，秦正弦的异议理由不成立，其异议请求应予以驳回。综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条的规定，裁定如下：
驳回异议人秦正弦的异议。
当事人如不服本裁定，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；认为原判决、裁定侵害其作为案外人的合法权益的，可以向人民法院提起撤销之诉；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。
审判长 郭晓红
审判员 黄晓清
审判员 陈 雯
二〇一五年十一月十二日
书记员 卢绿杨
法律提示：
《中华人民共和国民事诉讼法》第五十六条规定：对当事人双方的诉讼标的，第三人认为有独立请求权的，有权提起诉讼。对当事人双方的诉讼标的，第三人虽然没有独立请求权，但案件处理结果同他有法律上的利害关系的，可以申请参加诉讼，或者由人民法院通知他参加诉讼。人民法院判决承担民事责任的第三人，有当事人的诉讼权利义务。前两款规定的第三人，因不能归责于本人的事由未参加诉讼，但有证据证明发生法律效力的判决、裁定、调解书的部分或者全部内容错误，损害其民事权益的，可以自知道或者应当知道其民事权益受到损害之日起六个月内，向作出该判决、裁定、调解书的人民法院提起诉讼。人民法院经审理，诉讼请求成立的，应当改变或者撤销原判决、裁定、调解书；诉讼请求不成立的，驳回诉讼请求。
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条规定：执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行；理由不成立的，裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉执行程序若干问题的解释》第十五条规定：案外人对执行标的主张所有权或者有其他足以阻止执行标的转让、交付的实体权利的，可以依照民事诉讼法第二百零四条（已修改为第二百二十七条）的规定，向执行法院提出异议；第二十三条规定：人民法院依照民事诉讼法第二百零四条规定裁定对异议标的中止执行后，申请执行人自裁定送达之日起十五日内未提起诉讼的，人民法院应当裁定解除已经采取的执行措施。