江苏省南通市崇川区人民法院
执 行 裁 定 书
（2016）苏0602执3775号之一
申请执行人：南通市崇川区文化艺术中心，住所地:南通市环城南路5号。
负责人:王武。
委托代理人:孙卓，江苏山水律师事务所律师。
被执行人：南通拍卖行有限公司，住所地:南通市环城南路5号四楼。
法定代表人:ＸＸＸ，董事长。
申请执行人南通市崇川区文化艺术中心与被执行人南通拍卖行有限公司租赁合同纠纷一案，本院作出的（2015）崇民初字第01680号民事判决书已发生法律效力。依据该判决，被执行人南通拍卖行有限公司应于判决生效之日起十五日内将坐落于南通市环城南路5号南通市崇川区文化艺术中心大楼第三层、第四层房屋返还于原告南通市崇川区文化艺术中心，同时应支付申请人南通市崇川区文化艺术中心租金人民币3798926元及占有使用费（从2015年8月26日起至实际返还之日止，第四层按年租金人民币288864元的标准，第三层按年租金人民币292765元标准计算）否则加倍支付迟延履行期间的债务利息，案件受理费人民币39600元由被执行人南通拍卖行有限公司负担。因被执行人未履行生效法律文书确定的义务，申请执行人向本院申请执行，本院于2016年11月15日立案受理。
本案执行过程中，本院依法采取了如下执行措施：
1、2016年11月16日以法院专递方式向被执行人南通拍卖行有限公司发送执行通知书、财产申报表、报告财产令、限制消费令及廉政监督卡。
2、2017年1月23日，本院作出执行决定书，认定被执行人达晓明未依法履行生效法律文书确定的义务，将被执行人南通拍卖行有限公司列为失信被执行人。
3、2016年11月21日、2016年12月26、2017年2月4日日通过“总对总”及“点对点”系统查询被执行人南通拍卖行有限公司银行存款、房产、车辆、证券等财产信息。未发现可供执行的财产信息。
4、2017年3月6日、2017年4月26日、2017年7月13日本院再次通过“总对总”系统发起查询，但结果与第一次查询情况基本相同。
5、2017年7月31日本院执行人员至南通市环城南路5号南通市崇川区文化艺术中心大楼张贴公告，要求被执行人于2017年8月3日前从南通市环城南路5号南通市崇川区文化艺术中心大楼第三层、第四层迁出。
6、2017年8月7日，与申请人代理人孙卓做笔录，确认被执行人已从南通市崇川区文化艺术中心大楼第三层、第四层迁出并将房屋返还申请人。
7、2017年11月14日本院约谈申请执行人南通市崇川区文化艺术中心代理人孙卓，将案件执行情况、采取的财产调查措施、被执行人的财产状况、终结本次执行程序的依据及法律后果等向其进行了告知，申请执行人未提出异议，亦无其他财产线索提供，同意终结本次执行程序。
上述事实，有财产查询单、房产查询情况表及与当事人的谈话笔录等证据证实。
本院认为，本案申请执行人享有的债权依法受法律保护，但债权的实现取决于被执行人是否有履行债务的能力。在本次执行程序中，本院依职权对被执行人的财产进行了调查，除上述查明的财产外未发现其他可供执行财产，且申请执行人也未能提供被执行人其他可供执行的财产。本次执行过程中，本院已穷尽了财产调查措施，确无财产可供执行，申请执行人亦同意终结本次执行程序，故本案执行程序应予终结。终结本次执行程序后，被执行人应当继续履行生效法律文书确定的义务，申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以向本院申请恢复执行，如被执行人自动履行完毕的，当事人应当及时告知本院。依照《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第五百一十九条、《最高人民法院关于严格规范终结本次执行程序的规定（试行）》第一条的规定，裁定如下：
一、终结本次执行程序。
二、申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以再次申请执行。
本裁定送达后立即生效。
如不服本裁定，可依照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第六条第一款的规定，在收到本裁定之日起六十日内，向本院递交异议申请书及副本一式三份，向本院提出异议。
审判长 纪 华
审判员 季金华
审判员 徐 阳
二〇一七年十一月十三日
书记员 任 烨
南通市崇川区人民法院发文用纸
签发
核稿
事由
执行裁定书
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主办单位和拟稿人
发送机关
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抄送机关
缮写 校鉴 份数
发文（2016）苏0602执3775号之一
申请执行人：南通市崇川区文化艺术中心，住所地南通市环城南路5号。
负责人：王武。
委托代理人：孙卓，江苏山水律师事务所律师。
被执行人：南通拍卖行有限公司，住所地南通市环城南路5号四楼。
法定代表人ＸＸＸ，董事长。
申请执行人南通市崇川区文化艺术中心与被执行人南通拍卖行有限公司租赁合同纠纷一案，本院作出的（2015）崇民初字第01680号民事判决书已发生法律效力。依据该判决，被执行人南通拍卖行有限公司应于判决生效之日起十五日内将坐落于南通市环城南路5号南通市崇川区文化艺术中心大楼第三层、第四层房屋返还于原告南通市崇川区文化艺术中心，同时应支付申请人南通市崇川区文化艺术中心租金人民币3798926元及占有使用费（从2015年8月26日起至实际返还之日止，第四层按年租金人民币288864元的标准，第三层按年租金人民币292765元标准计算）否则加倍支付迟延履行期间的债务利息，案件受理费人民币39600元由被执行人南通拍卖行有限公司负担。因被执行人未履行生效法律文书确定的义务，申请执行人向本院申请执行，本院于2016年11月15日立案受理。
本案执行过程中，本院依法采取了如下执行措施：
1、2016年11月16日以法院专递方式向被执行人南通拍卖行有限公司发送执行通知书、财产申报表、报告财产令、限制消费令及廉政监督卡。
2、2017年1月23日，本院作出执行决定书，认定被执行人未依法履行生效法律文书确定的义务，将被执行人南通拍卖行有限公司列为失信被执行人。
3、2016年11月21日、2016年12月26、2017年2月4日日通过“总对总”及“点对点”系统查询被执行人南通拍卖行有限公司银行存款、房产、车辆、证券等财产信息。未发现可供执行的财产信息。
4、2016年12月29日本院冻结被执行人南通拍卖行有限公司在江苏银行秦灶支行一账户，帐号为89×××10，余额为人民币3188.37元。
5、2017年3月6日、2017年4月26日、2017年7月13日本院再次通过“总对总”系统发起查询，但结果与第一次查询情况基本相同。
6、2017年6月23日本院对已冻结的江苏银行秦灶支行的账户89×××10进行了扣划，金额为人民币3194.01元，并转为执行费。
7、2017年7月31日本院执行人员至南通市环城南路5号南通市崇川区文化艺术中心大楼张贴公告，要求被执行人于2017年8月3日前从南通市环城南路5号南通市崇川区文化艺术中心大楼第三层、第四层迁出。
8、2017年8月7日，与申请人代理人孙卓谈话，其确认被执行人已从南通市崇川区文化艺术中心大楼第三层、第四层迁出并将房屋返还申请人。
9、2017年11月14日本院约谈申请执行人南通市崇川区文化艺术中心代理人孙卓，将案件执行情况、采取的财产调查措施、被执行人的财产状况、终结本次执行程序的依据及法律后果等向其进行了告知，申请执行人未提出异议，亦无其他财产线索提供，同意终结本次执行程序。
上述事实，有财产查询单、房产查询情况表及与当事人的谈话笔录等证据证实。
本院认为，本执行案件执行请求之一即责令被执行人立即将坐落于南通市环城南路5号南通市崇川区文化艺术中心大楼第三层、第四层房屋返还申请人，被执行人已自觉履行完毕；另外一项执行请求即要求被执行人支付租金人民币3798926元及房屋占有使用费，目前尚未执行到位。本案申请执行人享有的债权依法受法律保护，但债权的实现取决于被执行人是否有履行债务的能力。在本次执行程序中，本院依职权对被执行人的财产进行了调查，除上述查明的财产外未发现其他可供执行财产，且申请执行人也未能提供被执行人其他可供执行的财产。本次执行过程中，本院已穷尽了财产调查措施，确无财产可供执行，申请执行人亦同意终结本次执行程序，故本案执行程序应予终结。终结本次执行程序后，被执行人应当继续履行生效法律文书确定的义务，申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以向本院申请恢复执行，如被执行人自动履行完毕的，当事人应当及时告知本院。依照《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第五百一十九条、《最高人民法院关于严格规范终结本次执行程序的规定（试行）》第一条的规定，裁定如下：
一、终结本次执行程序。
二、申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以再次申请执行。
本裁定送达后立即生效。
如不服本裁定，可依照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第六条第一款的规定，在收到本裁定之日起六十日内，向本院递交异议申请书及副本一式三份，向本院提出异议。
审判长纪华
审判员季金华
审判员徐阳
二0一七年十一月十三日
书记员任烨