江苏省苏州市吴江区人民法院
民 事 判 决 书
(2016)苏0509民初7810号
原告：中国民生银行股份有限公司吴江盛泽支行,住所地江苏省苏州市吴江区盛泽镇市场路南侧鹰翔城市广场。
负责人：钮中伟，该行行长。
委托代理人：冯运斐，江苏天辩律师事务所律师。
委托代理人：朱全明，江苏天辩律师事务所律师。
被告：俞国锋。
被告：董继芳。
被告：吴江市国豪纺织有限公司，住所地苏州市吴江区盛泽镇西环路西侧（林桑场）。
法定代表人:俞国锋，该公司总经理。
原告中国民生银行股份有限公司吴江盛泽支行（以下简称民生银行盛泽支行）与被告俞国锋、董继芳、吴江市国豪纺织有限公司(以下简称国豪公司)金融借款合同纠纷一案，本院于2016年6月20日立案受理后，依法由代理审判员杨柳适用简易程序于2016年8月15日公开开庭进行了审理，原告民生银行盛泽支行的委托代理人冯运斐。被告俞国锋、董继芳、国豪公司经本院传票传唤，无正当理由均拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
民生银行盛泽支行向本院提出诉讼请求：1、被告俞国锋、董继芳共同归还原告借款本金1342489.60元、支付利息787.50元，支付逾期利息107835.48元（以拖欠本金1342489.60元为基数，按年利率12.15%，自2015年9月23日开始计算至被告实际清偿之日，现暂计算至2016年5月16日为107835.48元）；并赔偿原告律师代理费损失人民币39620元；2、被告国豪公司对被告俞国锋、董继芳的上述还款义务及诉讼费用承担连带清偿责任；3、原告有权对被告俞国锋、董继芳的抵押财产（位于吴江区盛泽镇桥北东方中路的房产）以拍卖、变卖或折价所得价款享有优先受偿权；4、本案的诉讼费由各被告承担。事实和理由：2014年9月22日，原告与被告俞国锋、董继芳签订了一份《综合授信合同》，约定原告给予被告俞国锋最高授信额度150万元，授信的使用期限为12个月，自2014年9月22日至2015年9月22日。同日，原告与被告俞国锋、董继芳、国豪公司签订了一份《最高额担保合同》，约定被告国豪公司为被告俞国锋前述《综合授信合同》项下的债务承担最高债权额为150万元的连带保证责任。同时约定被告俞国锋、董继芳自愿将其共有的位于吴江区盛泽镇桥北东方中路的房地产抵押给原告，为被告俞国锋的贷款提供抵押担保，同时办理了抵押登记。同日，原告与被告俞国锋、董继芳还签订了一份《最高额担保合同》，约定，被告俞国锋、董继芳自愿将其共有的保证金账户内的15万元存款质押给原告，为被告俞国锋前述《综合授信合同》项下的贷款提供质押担保。上述合同签订后，原告应被告俞国锋的申请于2014年9月26日向其分别发放贷款100万元和50万元，共计150万元，约定借款期限均自2014年9月26日至2015年9月22日，借款利率为年利率8.1%，每月15日付息，到期还本。还款期至，被告俞国锋未能按期还本付息。至原告起诉时，被告俞国锋仅归还借款本金157510.40元，尚欠本金1342489.60元未归还，同时还拖欠原告借款期间的利息787.50元。原告多次催讨无果，其他被告也均无理拒绝承担清偿责任。原告认为各被告的行为已违反双方合同的约定，侵害了其合法权益，故向法院提起诉讼。
俞国锋、董继芳、国豪公司均未作答辩，亦未提交任何证据。
本院经审理认定事实如下：俞国锋、董继芳、国豪公司未到庭参加诉讼，视为放弃诉讼权利，对民生银行盛泽支行主张的涉及上述当事人的事实本院予以确认。即，2014年9月22日，俞国锋作为受信人/借款人（甲方），民生银行盛泽支行作为授信人/贷款人（乙方），双方签订编号为926132014010766号的《综合授信合同》一份，合同约定：俞国锋作为授信提用人可向民生银行盛泽支行申请使用的最高授信额度为150万元。最高授信额度的有效使用期限为12个月，自2014年9月22日起至2015年9月22日止，授信用途为归还俞国锋原基金本金，剩余用于经营周转。受信人使用授信，应当根据申请业务种类向授信人提交相应的《借款支用申请书》。合同项下每笔贷款的利率及利率调整方式由双方另行协商确定，并约定在适用的具体业务合同或具体业务申请书中，但该利率不得低于8.1%。授信提用人在本合同项下的任一笔贷款发生逾期的，应当向授信人支付逾期利息，其中逾期利率按照约定利率上浮50%计算，同时，对于借款利息不能按时支付的（包括逾期罚息），按逾期利率按月在本合同约定的还款日的对日计收复利，按实际逾期天数计算，逐月累算。还款方式具体以《借款支用申请书》载明的还款方式为准。合同项下担保为保证担保、抵押担保、质押担保，保证人为国豪公司，抵押人、质押人均为俞国锋。当授信提用人在具体业务申请书或具体业务合同项下的任何款项到期应付而未付时，授信提用人授权授信人有权自主选择从授信提用人在民生银行所有营业机构开立的任何其他账户中扣收；当授信提用人未按时偿还本授信额度项下所发生具体业务的资金本息，未按时支付应付费用，授信人有权要求本合同项下任一授信提用人已提取的全部或部分借款提前清偿，有权行使担保权，并要求授信提用人赔偿授信人为行使权利而支付的诉讼费、仲裁费、保全费、公告费、评估费、鉴定费、拍卖费、差旅费、律师费及其他实现债权的费用以及因此遭受的其他经济损失。董继芳亦在合同甲方一栏签字。董继芳亦在合同受信人/借款人栏处签字。
同日，国豪公司作为保证人、俞国锋作为抵押人与民生银行盛泽支行作为担保权人签订《最高额担保合同》一份，约定：担保的主债权为主债务人俞国锋与民生银行盛泽支行签订的前述编号为926132014010766号的《综合授信合同》项下的全部债权，担保的主债权发生期间自2014年9月22日起至2015年9月22日止，担保人所担保的最高债权本金余额为150万元。国豪公司为俞国锋在主合同项下的债务提供连带责任保证担保，保证期间为本合同生效至主合同约定的主合同债务人履行债务期限届满之日后两年。俞国锋以其与董继芳共有的位于苏州市吴江区盛泽镇桥北东方中路的房产（房产证号：吴房权证盛泽字第××号）为主合同项下的债务提供最高额抵押担保。发生主合同约定的债务履行期限届满而主合同债务人未按照约定清偿债务的情形，或出现合同约定的违约事件，担保权人有权行使担保权。担保范围为主合同项下债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）。担保人承担的担保责任不受主合同及本合同其他担保的影响，也不因之而免除或减少，担保权人有权选择优先向任何一方主张担保权利，本合同下任何担保人均放弃任何其他担保的优先抗辩权。合同同时约定，本合同所担保的主债权包含借新还旧用途的，担保人仍同意按照本协议的约定为该等主债权承担担保责任，房产证为吴房权证盛泽字第××号，债权书为84万元。董继芳亦在合同抵押人栏处签字。2014年9月24日，俞国锋与民生银行盛泽支行就上述房产办理了抵押登记手续，登记债权数额为84万元，他项权证号为苏房他证吴江字第002027**号。
2014年9月22日，俞国锋作为质押人与民生银行盛泽支行作为担保权人签订《最高额担保合同》一份，约定的担保的主债权、担保的主债权发生期间、担保人所担保的最高债权本金与余额、担保范围等内容均与前述俞国锋、国豪公司与民生银行盛泽支行签订的《最高额担保合同》一致。俞国锋以保证金账户内存款/存折内定期存款账户内的存款15万元作为质押财产，对主合同项下债务提供最高额质押担保，发生主合同约定的债务履行期限届满而主合同债务人未按照约定清偿债务的情形，或出现合同约定的违约事件，担保权人有权行使担保权，如质押财产为特户账户内存款时，担保权人有权直接扣划相应的存款以抵偿债务。董继芳亦在该合同质押人栏处签字。俞国锋、董继芳在约定的账户存入15万元作为质押物，为上述授信合同提供质押担保。
2014年9月26日，俞国锋向民生银行盛泽支行出具借款支用申请书二份，分别向该行申请借款100万元用于归还俞国锋原基金本金、申请借款50万元用于购布，明确放款账号（俞国锋，XX）及受托支付单位及账号，同时确认借款期间均自2014年9月26日至2015年9月22日。借款支用申请书银行确认部分、借款借据载明，贷款金额分别100万元、50万元，贷款期间均自2014年9月26日至2015年9月22日，执行年利率均为固定利率8.1%，还款方式均为按月还息到期还本，每月还款日为15日。民生银行盛泽支行于同日即按约定向俞国锋指定的账号发放了贷款100万元、50万元，合计150万元。贷款发放后，俞国锋支付了本金数额为100万元借款的借款期限内的利息，本金数额为50万元借款的利息付至2015年9月15日，2015年9月16日至2015年9月22日的利息787.50元未付。两笔借款到期后均未足额归还本金，其中本金数额为100万元的借款，俞国锋于2015年9月25日归还本金3158.74元、支付罚息4.55元，于2015年11月17日支付罚息100元，于2016年2月24日归还本金17.95元。2016年2月22日，民生银行盛泽支行扣收了俞国锋质押的保证金15万元及其利息187.5元用于冲抵本金数额为100万元借款本金。至此，俞国锋尚欠两笔借款本金合计1342489.60元。庭审中，民生银行盛泽支行明确罚息以结欠本金1342489.60元为基数，按年利率12.15%，自2015年9月23日计算至被告实际清偿之日。
民生银行盛泽支行与江苏天辩律师事务所于2016年5月16日签订委托代理协议一份，民生银行盛泽支行委托该所代为参加本案诉讼，约定律师费39620元。
俞国锋与董继芳系夫妻关系，两人于2004年8月18日登记结婚。
以上事实有原告提供的《综合授信合同》1份，《最高额担保合同》2份，他项权证1份，借款支用申请书、借款支用申请书确认部分、借款凭证、个人对账单明细、还款明细、欠款明细各2份，委托代理协议、结婚证复印件各1份，以及原告的委托代理人的当庭陈述等证据予以证实。
本院认为：原告与被告俞国锋签订的《综合授信合同》，与被告俞国锋、国豪公司签订的《最高额担保合同》，与被告俞国锋签订的《最高额担保合同》均系当事人真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，依法成立并有效。原告依约向被告俞国锋发放贷款合计150万元后，被告俞国锋应依约还本付息，其未按约还款，已构成违约，原告有权要求其承担逾期还款的违约责任并向原告归还剩余借款本金1342489.60元。原告主张的利息、罚息计算方式符合双方约定，罚息的计算期间未加重被告负担，本院予以支持。至于原告主张的律师费损失，因在案涉主合同及担保合同中均有明确约定，原告已实际接受了相应法律服务，律师费系必然发生的费用，且律师费的计收标准不违反相关规定，故本院予以支持。被告董继芳作为被告俞国锋的配偶，亦在综合授信合同借款人处、最高额担保合同抵押人处签字，应视其为共同借款人和抵押人，应对案涉债务承担共同还款责任和抵押担保责任。被告董继芳亦在最高额担保合同质押人处签字，应视其为共同质押人，原告依据其与被告俞国锋、董继芳签订的《最高额担保合同》有权对质押人质押的保证金予以优先受偿，原告对质押的保证金所作的处理亦符合合同约定及法律规定。原告依据成立并有效的抵押合同主张对抵押物享有优先受偿权，在抵押房产已办理相应登记手续的情况下，该主张于法有据，本院予以支持，原告有权就抵押物在登记债权数额范围内享有优先受偿权。尽管案涉借款中的100万元系用于归还被告俞国锋的旧贷款，但国豪公司明确仍对此承担保证责任，被告国豪公司作为保证人应在约定的保证范围内承担保证责任。各被告经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，应视为其放弃质证、抗辩等诉讼权利。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百八十七条、第一百九十五条、第一百九十八条、第二百零三条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告俞国锋、董继芳于本判决生效之日起十日内共同归还原告中国民生银行股份有限公司吴江盛泽支行借款本金1342489.60元并偿付相应利息787.50元、罚息（自2015年9月23日起至实际清偿之日止，以本金1342489.60元为基数按年利率12.15%计算，并在此基础上扣除已付罚息104.55元）。
二、被告俞国锋、董继芳于本判决生效之日起十日内共同赔偿原告中国民生银行股份有限公司吴江盛泽支行律师费损失39620元。(上述两项义务如采用转账方式支付，请汇入原告指定账号；或汇入苏州市吴江区人民法院，开户行：吴江农村商业银行营业部，账号：XX)。
三、若被告俞国锋、董继芳未按期履行上述第一项、第二项债务，则原告有权以本判决书所确定的债权及本案诉讼费用就被告俞国锋、董继芳抵押的位于苏州市吴江区盛泽镇桥北东方中路的房产（房产证号：吴房权证盛泽字第××号，他项权证号：苏房他证吴江字第002027**号）折价或以拍卖、变卖该抵押物所得价款在登记债权数额84万元范围内优先受偿。不足部分由被告俞国锋、董继芳继续清偿。
四、被告吴江市国豪纺织有限公司对被告俞国锋的上述第一项、第二项债务承担连带清偿责任。保证人承担保证责任后有权向债务人追偿。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费减半收取9109元，诉讼保全费5000元，合计14109元，由被告俞国锋、董继芳、吴江市国豪纺织有限公司共同负担，并于本判决生效后十日内直接给付原告。原告已预交的诉讼费用本院不再退回。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。同时按照国务院《诉讼费用交纳办法》规定向江苏省苏州市中级人民法院预交上诉案件受理费（户名：苏州市中级人民法院；开户行：中国农业银行苏州苏福路支行；账号XX）。逾期不交按自动放弃上诉处理。
代理审判员 杨柳
二〇一六年八月十五日
书 记 员 唐雷
相关的法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确的，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款期间不满1年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间1年以上的，应当在每届满1年时支付，剩余期间不满1年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
第一百九十八条抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。