湖北省宜昌市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2017）鄂05民初176号
原告：四川省泸县建筑安装工程总公司，住所地四川省泸县建设大楼，统一社会信用代码91510521204800018E。
法定代表人：廖涛，该公司董事长。
委托诉讼代理人：周永超，湖北群晖律师事务所律师。
委托诉讼代理人：刘国强，男，1976年7月12日出生，汉族，四川省泸县建筑安装工程总公司经理，住宜昌市伍家岗区。
被告：宜昌三峡全通涂镀板股份有限公司，住所地宜昌市猇亭区全通路518号，注册号420500000053416。
法定代表人：梁士臣，该公司董事长。
原告四川省泸县建筑安装工程总公司（以下简称泸县建安公司）与被告宜昌三峡全通涂镀板股份有限公司（以下简称全通涂镀板公司）建设工程施工合同纠纷一案，本院于2017年8月7日受理后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。泸县建安公司委托诉讼代理人周永超、刘国强到庭参加诉讼，全通涂镀板公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法进行了缺席审理。本案现已审理终结。
泸县建安公司向本院起诉请求：1、判决全通涂镀板公司向泸县建安公司立即支付下欠工程款22449818.89元及自2010年8月18日起至2017年6月30日止的利息41131455.14元（按月利率2%计算），并由全通涂镀板公司承担自2017年7月1日起至还款之日止以工程欠款22449818.89元为基数，按照月利率2%计算的利息。2、确认泸县建安公司对“三峡全通涂镀板厂职工1号、2号、3号、5号宿舍楼”（以下分别简称为1#楼、2#楼、3#楼）享有折价或以拍卖、变卖所得价款优先受偿的权利。3、由全通涂镀板公司承担本案的诉讼费用。事实和理由：泸县建安公司与全通涂镀板公司分别于2010年1月10日、2010年10月1日签订《三峡全通涂镀板厂职工1、2、3号宿舍楼湖北省建设工程施工合同》及《三峡全通涂镀板厂职工5号宿舍楼湖北省建设工程施工合同》（以下分别简称为《1#、2#、3#楼合同》及《5#楼合同》），上述合同对工程承包范围、工期、工程质量、工程价款、竣工验收、工程款结算、工程款支付及利息承担等均进行了约定。合同签订后，泸县建安公司依约进行了施工，完成了合同所约定的义��，双方当事人及相关部门于2010年8月18日、2011年5月25日分别对1#、2#、3#楼及5#楼进行了竣工验收。泸县建安公司于2010年11月、2011年7月分别向全通涂镀板公司送达了《宜昌三峡全通涂镀板股份有限公司1号、2号、3号职工宿舍楼工程结算书》和《宜昌三峡全通涂镀板股份有限公司5号职工宿舍楼及室外工程结算书》（以下分别简称为《1#、2#、3#楼工程结算书》及《5#楼工程结算书》）。泸县建安公司于2010年11月11日、2011年7月8日分别函告全通涂镀板公司，要求全通涂镀板公司支付下欠工程款及利息，并要求对泸县建安公司承建的1#、2#、3#、5#楼享有折价或以拍卖、变卖所得价款优先受偿的权利。2012年12月12日，双方当事人一致认可唐山兴润工程造价咨询事务所有限公司于2012年12月1日作出的《宜昌三峡全通涂镀板股份有限公司办公生活区1#、2#、3#、5#职工宿舍楼土建、装修、安装及室外土方、道路、给排水工程审核报告》（唐兴润（2012）全通审第068号），确认工程总造价为51199818.89元。全通涂镀板公司自2010年9月27日起至2017年1月25日止共计向泸县建安公司支付工程款28750000.00元，下欠工程款22449818.89元至今未付。依合同约定，全通涂镀板公司应承担工程欠款利息41131455.14元（截止2017年6月30日止），并应自2017年7月1日起至实际清偿之日止，以工程欠款22449818.89元为基数，按合同约定的月利率2%为标准，向泸县建安公司继续承担工程欠款利息。
泸县建安公司为支持其事实主张，向本院提供了如下证据：
证据一（组）：泸县建安公司与全通涂镀板公司分别于2010年1月10日、2010年10月1日签订的《1#、2#、3#楼合同》及《5#楼合同》。拟证实双方当事人对本案所涉工程的承包范围、工期、工程质量、工程价款、竣工验收、工程��结算、工程款支付及利息承担等均予以了明确约定。
证据二（组）：1#、2#、3#、5#楼的《建设工程竣工验收报告》。拟证实双方当事人及相关部门于2010年8月18日、2011年5月25日分别对1#、2#、3#楼及5#楼进行了竣工验收，验收结论为合格。全通涂镀板公司应自工程竣工验收之日起向泸县建安公司承担工程欠款利息。
证据三（组）：《宜昌三峡全通涂镀板股份有限公司1#、2#、3#职工宿舍楼工程结算书》、《宜昌三峡全通涂镀板股份有限公司5#职工宿舍楼及室外工程工程结算书》、唐山兴润工程造价咨询事务所有限公司2012年12月1日出具的《宜昌三峡全通涂镀板股份有限公司办公生活区1#、2#、3#、5#职工宿舍楼土建、装修、安装及室外土方、道路、给排水工程审核报告》（唐兴润【2012】全通审第068号）。拟证实本案所涉工程造价业经双方确认为51199818.89元。
证据四（组）：泸县建安公司分别于2010年11月11日、2011年7月8日向全通涂镀板公司发送的信函。拟证实泸县建安公司于2010年11月11日、2011年7月8日向全通涂镀板公司主张了工程价款优先权。
证据五（组）：宜昌市猇亭区信访局于2017年6月1日出具的《证明》、宜昌市信访局2017年7月26日出具的《不予受理告知书》。拟证实泸县建安公司一直在向全通涂镀板公司主张权利，政府部门建议泸县建安公司向人民法院提出诉讼。
被告全通涂镀板公司未在法律规定的答辩期内提供答辩意见，亦未在规定的举证期限内提供证据。
因被告全通涂镀板公司未到庭参与诉讼，本院在开庭审理过程中对原告提交的证据原件逐一进行了核实。对原告提交的证据，本院予以确认并在卷佐证。
经审理查明：2010年1月10日、10月1日，泸县建安公司先后与全通涂镀板公司签订《1#、2#、3#楼合同》及《5#楼合同》。其中《1#、2#、3#楼合同》对工程进度款的付款时间及金额约定为工程交房付至总工程款的50%，工程交房、竣工验收经审计后半年内付到总工程款的95%，余5%作为保修金，按保修期规定付清保修金；《5#楼合同》对工程进度款的付款时间及金额约定为工程交房付至总工程款的50%，工程交房后半年内付到总工程款的95%，余5%作为保修金，按保修期规定付清保修金。两份合同均约定如全通涂镀板公司未按时支付工程款，按同期付款额支付泸县建安公司月息2%的利息。对保证金的返还均约定为交房后一年内付质量保证金的50%，二年内付质量保证金的30%，五年内付质量保证金的20%。除前述约定外，两份合同还分别对工程承包范围、工期、工程质量、工程价款、竣工验收、工程款结���等内容进行了约定。合同签订后，泸县建安公司依约完成了合同所约定的施工义务，1#、2#、3#楼于2010年8月18日经竣工验收合格，5#楼于2011年5月25日经竣工验收合格，四栋楼均于竣工当日即交付全通涂镀板公司使用。
泸县建安公司于2010年11月11日、2011年7月15日分别向全通涂镀板公司送达了《宜昌三峡全通涂镀板股份有限公司1号、2号、3号职工宿舍楼工程结算书》和《宜昌三峡全通涂镀板股份有限公司5号职工宿舍楼及室外工程结算书》。泸县建安公司于2010年11月11日、2011年7月8日分别函告全通涂镀板公司，要求全通涂镀板公司支付下欠工程款及利息，并要求对泸县建安公司承建的1#、2#、3#、5#楼享有折价或以拍卖、变卖所得价款优先受偿的权利。2012年12月12日，双方当事人一致认可唐山兴润工程造价咨询事务所有限公司于2012年12月1日作出的《宜昌三峡全通涂镀板股份有限公司办公生活区1号、2号、3号、5号职工宿舍楼土建、装修、安装及室外土方、道路、给排水工程审核报告》（唐兴润（2012）全通审第068号），确认工程总造价为51199818.89元（含全通涂镀板公司已承担的商品砼、电费、水费共计809876.50元），其中1#、2#、3#楼工程造价为36601410.82元，5#楼工程造价为11823461.09元，室外工程（合同外）造价为2774946.98元（按前述三部分工程造价占工程总造价的比例计算，1#、2#、3#楼工程造价中含全通涂镀板公司已承担的商品砼、电费、水费为809876.50元×72%＝583111.08元，5#楼工程造价中含全通涂镀板公司已承担的商品砼、电费、水费为809876.50元×23%＝186271.60元，室外工程造价中含全通涂镀板公司已承担的商品砼、电费、水费为809876.5元×5%＝40493.82元）。泸县建安公司于诉讼中自认，全通涂镀板公司自2010年9月27日起至2017年1月25日止共计向泸县建安公司支付工程款28750000.00元，扣除全通涂镀板公司承担的商品砼、电费、水费共计809876.50元，全通涂镀板公司实际下欠工程款21639942.34元。泸县建安公司经多次催收无果，遂向本院提起诉讼。
前述事实，有泸县建安公司提供的《1#、2#、3#楼合同》、《5#楼合同》，1#、2#、3#、5#楼的《建设工程竣工验收报告》，《宜昌三峡全通涂镀板股份有限公司1#、2#、3#职工宿舍楼工程结算书》、《宜昌三峡全通涂镀板股份有限公司5#职工宿舍楼及室外工程工程结算书》、《宜昌三峡全通涂镀板股份有限公司办公生活区1#、2#、3#、5#职工宿舍楼土建、装修、安装及室外土方、道路、给排水工程审核报告》，泸县建安公司分别于2010年11月11日、2011年7月8日向全通涂镀板公司发送的信函，宜昌市猇亭区信访局于2017年6月1日出具的《证明》、宜昌市信访局2017年7月26日出具的《不予受理告知书》及泸县建安公司的当庭陈述等证据证实，足以认定。泸县建安公司主张的全通涂镀板公司的工程欠款未扣除全通涂镀板公司承担的商品砼、电费、水费共计809876.50元，依双方确认的唐山兴润工程造价咨询事务所有限公司的审核报告，前述费用应予扣除，故本院作出前述认定。
本院认为，泸县建安公司与全通涂镀板公司签订《1#、2#、3#楼合同》及《5#楼合同》均主体适格，意思表示真实，内容合法，均应为有效合同，双方当事人均应依约全面及时履行己方义务。泸县建安公司依约完成了施工义务，全通涂镀板公司未能依约及时足额支付工程款，其行为已经构成违约，理应支付下欠的工程款并依约承担欠付工程款的利息。
关于全通涂镀板公司承担工程欠款利息的标准。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》（以下简称《解释》）第十七条的规定：“当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理；没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。”《1#、2#、3#楼合同》及《5#楼合同》均一致约定如全通涂镀板公司未按时支付工程款，按同期付款额支付泸县建安公司月2%的利息，且双方约定的月息2%的标准与当前法律允许的社会融资（民间借贷）成本相符，应为有效。故本案全通涂镀板公司应按双方约定的标准（月息2%）向泸县建安公司承担下欠工程款的利息。全通涂镀板公司承担工程欠款利息的起止时间，《解释》第十八条规定：“利息从应付工程价款之日计付。当事人对付款时间没有约定或约定不明的，下列时间视为应付款时间：（一）建设工程已实际交付的，为交付之日；（二）建设工程没有交��的，为提交竣工结算文件之日；（三）建设工程未交付，工程价款也未结算的，为当事人起诉之日。”本案《1#、2#、3#楼合同》、《5#楼合同》均明确约定了分期付款的时间及支付比例，故全通涂镀板公司应按每期实际欠付工程款金额为基数，分段向泸县建安公司承担工程欠款的利息，截止至2017年6月30日，全通涂镀板公司应承担的利息总金额为23320924.01元（具体计算见附表），全通涂镀板公司并应自2017年7月1日起，继续以其欠付的工程款总额21639942.34元为基数，以月息2%为标准，向泸县建安公司承担工程款利息至实际清偿之日止。泸县建安公司在计算全通涂镀板公司欠付工程款的利息时，对决算审计前的欠付工程款利息，以合同约定总价计算全通涂镀板公司的各期应付工程款金额并将其作为计算利息的基数不当，应以实际工程总造价计算全通涂镀板公司的各期应���工程款金额并将其作为计算利息的基数。
泸县建安公司作为本案所涉工程的承包人，在发包人全通涂镀板公司未依约及时足额支付工程款的情况下，其已于法定除斥期间内（工程竣工后六个月内）及时向全通涂镀板公司主张了建设工程价款优先权，依照《中华人民共和国合同法》第二百八十六条及《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》第四条的规定，泸县建安公司就本案所涉1#、2#、3#、5#楼享有建设工程价款优先权（对合同外室外工程，因泸县建安公司未主张，依意思自治原则，本院从其主张），有权就前述工程折价或者拍卖的价款优先受偿。同时，由于欠付工程款的利息属于法定孳息，系承包人实际支出费用而产生的孳息，与工程款本为一体，亦应属于优先受偿的范围。
综上所述，本案事实清楚，法律关系明确，泸县建��公司部分诉讼请求成立，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四第第一款、第二百八十六条，最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条、第十八条，《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》第四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、宜昌三峡全通涂镀板股份有限公司向四川省泸县建筑安装工程总公司给付工程欠款21639942.34元、承担截止至2017年6月30日的工程欠款利息23320924.01元，并自2017年7月1日起继续以工程欠款21639942.34元为基数，以月利率2%为标准，继续向四川省泸县建筑安装工程总公司承担工程欠款的利息至实际清偿之日止。
二、四川省泸县建筑安装工程总公司对“三峡全通涂镀板厂职工1号、2号、3号、5号宿舍楼”��有工程价款优先权，就本判决第一项所确定的工程欠款及利息，四川省泸县建筑安装工程总公司有权以前述工程折价或者拍卖的价款优先受偿。
本判决所确定的金钱给付义务，限判决生效后十日内履行。逾期履行的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费359706.00元（四川省泸县建筑安装工程总公司已预交），由宜昌三峡全通涂镀板股份有限公司负担255391.00元，四川省泸县建筑安装工程总公司负担104315.00元。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于湖北省高级人民法院。
审判长 朱红洲
审判员 关俊峰
审判员 尹为民
二〇一七年���月十七日
书记员 张 娟
附：全通涂镀板公司应付工程欠款利息计算表
时间
应付工程款（元）
实付工程款（元）
累计欠付工程款（元）
应付利息（元）
备注
2010.8.18-2010.9.26
（36601410.82－583111.08）×50%＝18009149.87
0
18009149.8
456231.79
2010年8月18日1#、2#、3#楼交房，依约应付三栋楼总工程款的50%
2010.9.27-2010.10.30
7360000
10649149.87
234281.30
2010.9.27付款7360000
2010.11.1-2010.11.3
4300000
6349149.87
8465.53
2010.11.1付款4300000
2010.11.4-2011.1.19
840000
5509149.87
275457.49
2010.11.4付款840000
2011.1.20-2011.1.24
3496000
2013149.87
5368.40
2011.1.20付款3496000
2011.1.25-2011.4.25
1400000
613149.87
36788.99
2011.1.25付款1400000
2011.4.26-2011.5.24
644000
-30850.13
0
2011.4.26付款644000
2011.5.25-2011.5.26
（11823461.09－186271.60）×50%＝5818594.75
0
5787744.62
3858.50
2011年5���25日5#楼交房，依约应付该楼总工程款的50%
2011.5.27-2011.7.14
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第十七条
受害人遭受人身损害，因就医治疗支出的各项费用以及因误工减少的收入，包括医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、必要的营养费，赔偿义务人应当予以赔偿。
受害人因伤致残的，其因增加生活上需要所支出的必要费用以及因丧失劳动能力导致的收入损失，包括残疾赔偿金、残疾辅助器具费、被扶养人生活费，以及因康复护理、继续治疗实际发生的必要的康复费、护理费、后续治疗费，赔偿义务人也应当予以赔偿。
受害人死亡的，赔偿义务人除应当根据抢救治疗情况赔偿本条第一款规定的相关费用外，还应当赔偿丧葬费、被扶养人生活费、死亡补偿费以及受害人亲属办理丧葬事宜支出的交通费、住宿费和误工损失等其他合理费用。
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