福建省福州市马尾区人民法院
民 事 判 决 书
(2016)闽0105民初887号
原告:福建海峡银行股份有限公司福建自贸试验区福州片区分行，住所地福建省福州市马尾区（自贸试验区内）。
负责人:吴志勇，行长。
委托诉讼代理人：邓飞霞，福建名仕律师事务所律师。
委托诉讼代理人：陈玲，福建名仕律师事务所律师。
被告：贺彦莳，女，住四川省绵阳市高新技术产业开发区。
被告：李靖夫，男，住福建省福州市仓山区。
被告：黄秀琴，女，住福建省福州市仓山区。
三被告共同委托诉讼代理人：王洪辉，北京中银（福州）律师事务所律师。
三被告共同委托诉讼代理人：吴仕亮，北京中银（福州）律师事务所实习律师。
原告福建海峡银行股份有限公司福建自贸试验区福州片区分行（以下简称“海峡银行自贸区福州片区分行”）因与被告贺彦莳、李靖夫、黄秀琴金融借款合同纠纷一案，于2016年6月6日向本院起诉，本院于2016年6月6日立案受理后，依法适用普通程序，于2016年11月10日公开开庭审理了本案。原告海峡行自贸区福州片区分行的委托代理人邓飞霞到庭参加了诉讼。被告贺彦莳、李靖夫、黄秀琴经本院合法传唤，未到庭参加诉讼。在案件审理中，本院根据原告的申请，依法对案涉财产实施了财产保全。本案现已审理终结。
原告海峡行自贸区福州片区分行向本院提出诉讼请求:1、判令被告贺彦莳、李靖夫共同偿还原告借款本金人民币130万元及支付利息（含罚息、复利）（利息暂计至2016年6月6日为32428.04元，此后应按合同约定计算至被告实际还款日）；2、判令被告贺彦莳、李靖夫支付原告为实现债权而支出的律师费人民币17200.00元；3、判令原告有权就就上述债务对被告黄秀琴、李靖夫提供的房产拍卖、变卖或折价所得价款优先受偿；4、判令被告承担本案诉讼费用。
事实和理由：2015年4月20日，原告（原名福建海峡银行股份有限公司福州马尾支行，以下简称“海峡银行马尾支行”，2015年4月21日变更为福建海峡银行股份有限公司福建自贸试验区福州片区分行）与三被告签订《个人借款-
担保合同》，约定被告贺彦莳向原告借款人民币130万元，借款期限为六十个月。借款年利率为7.1875%。还款方式为分期还本，按月付息。被告贺彦莳逾期还款的逾期罚息利率按合同约定的借款利率上浮50%计收。被告贺彦莳未履行本合同的，应承担由此引起的原告为实现债权（含担保权利）的费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、律师费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）。被告贺彦莳未按合同约定归还借款本金或利息，原告有权视为所有已发放的借款提前到期，要求被告贺彦莳立即偿还合同项下所有借款本金和利息。被告黄秀琴、李靖夫为被告贺彦莳的上述债务提供抵押担保，被告黄秀琴、李靖夫提供其名下房产作为抵押物。抵押担保范围为本合同项下的借款本金、利息（含复利）、违约金、损害赔偿金以及原告实现债权（含担保权利）的费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、律师费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）。该抵押物已办理抵押登记。合同约定因订立、履行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，任何一方均可选择向乙方即原告住所地有管辖权的人民法院提起诉讼。此外，合同还约定了双方的权利义务、违约责任、保密、通知等条款。
上述合同签订后，原告于2015年4月30日向被告贺彦莳提供借款款项130万元。但被告贺彦莳未能按约定支付利息并偿还本金，被告贺彦莳的行为已构成违约，根据上述合同及相关法律的规定，原告有权视为所有已发放的借款提前到期。因被告贺彦莳、李靖夫系夫妻关系，原告有权要求被告贺彦莳、李靖夫共同偿还借款本金人民币130万元并支付利息（含罚息、复利）（利息暂计至2016年5月17日为26667.33元，此后应按合同约定计算至被告实际还款日），并有权要求被告贺彦莳、李靖夫支付原告为实现债权支付的律师费人民币17200.00元。因被告黄秀琴、李靖夫为上述债务提供抵押担保，因此原告还有权就上述债务对被告黄秀琴、李靖夫提供的抵押物拍卖、变卖或折价所得价款优先受偿。
为证明其主张，原告向本院提供了如下证明材料：
A1、被告贺彦莳、李靖夫、黄秀琴《身份证》复印件及被告贺彦莳、李靖夫《结婚证》复印件，证明：被告贺彦莳、李靖夫、黄秀琴身份信息及被告贺彦莳、李靖夫系夫妻。
A2、《个人借款-担保合同》、房屋他项权证，证明：海峡银行马尾支行与被告贺彦莳存在借款合同关系，被告黄秀琴、李靖夫为被告贺彦莳的前述债务提供抵押担保。
A3、《借款借据》，证明：海峡银行马尾支行为被告贺彦莳提供借款130万元。
A4、《还款计划表》及《欠款说明》，证明：被告贺彦莳借款本金的归还约定及截至2016年5月11日的欠款情况。
A5、《内资企业登记基本情况表》，证明：海峡银行马尾支行名称变更为海峡银行自贸区福州片区分行。
A6、《委托代理合同》、律师费发票及律师费转账凭证，证明：原告为实现债权支付律师费17200.00元。
A7、《个人逾期贷款催收通知书》及顺丰速运详情单，证明：原告已向三被告发出贷款逾期催收通知，但邮件被退回。
经审查分析，本院认为，根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，当事人有答辩及对对方当事人提交的证据进行质证的权利，本案被告贺彦莳、李靖夫、黄秀琴经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为自愿放弃相关的诉讼权利和举证权利。原告所提供的上述证明材料，经本院审查具有客观性、关联性、合法性特征，本院予以确认并在卷佐证，作为本案认定相关事实的根据。
根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：
2015年4月20日，海峡银行马尾支行（贷款人）与被告贺彦莳（借款人）、李靖夫（抵押人）、黄秀琴（抵押人）签订一份《个人借款-
担保合同》，主要约定如下：“借款种类中长期借款；借款金额130万元；借款用途个人创业；借款期限为60个月，自2015年4月20日至2020年4月20日止；借款年利率为7.1875%；分期还本，按月付息，于2016年至2019年每年4月30日各归还本金70000.00元，2020年4月30日归还余下本金1020000.00元，本计划与借据上记载不一致的，以本计划表约定为准；被告贺彦莳逾期归还借款的逾期罚息利率按合同约定的借款利率上浮50%计收；如发生争议，可向海峡银行马尾支行住所地有管辖权法院提起诉讼；如发生与本合同相关的法律纠纷，合同任何一方提供的住所地将作为诉讼期间法律文书的送达地址，如因约定的送达地址不准确，或者地址变更后未及时履行告知义务，导致法院送达的法律文书（包括但不限于裁判文书、传票、执行文书等）未能被实际签收的，则邮寄送达以邮件回执上注明的退回之日视为送达之日，直接送达以送达人当场在送达回证上记明情况之日视为送达之日…。合同第十五条约定：…被告贺彦莳未履行本合同的，应承担由此引起的海峡银行马尾支行为实现债权（含担保权利）的费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、律师费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）。合同第二十条“违约责任”，约定：被告贺彦莳未按合同约定的期限清偿本金（包括提前到期的借款本金）的，海峡银行马尾支行有权视所有已发放的借款提前到期，要求被告贺彦莳立即偿还本合同项下的所有借款的本金和利息；对被告贺彦莳未按合同约定的期限清偿借款本金（包括提前到期的借款本金）的，就其到期应付而未付借款本金自逾期之日（含当日）起按本合同借款利率上浮50%（逾期罚息利率）以本合同约定的结息方式计收利息；无论借款本金是否到期，对被告贺彦莳未按本合同约定的期限清偿借款利息的，就其到期应付而未付借款利息自逾期之日（含当日）起按逾期罚息利率以本合同约定的结息方式计收复利。另，被告李靖夫、黄秀琴提供名下房产为被告贺彦莳的上述债务提供抵押担保。合同第十一条“抵押条款”，约定：…抵押担保的范围为本合同项下的借款本金、利息（含复利）、违约金、损害赔偿金以及海峡银行马尾支行实现债权（含担保债权）的费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、律师费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）。海峡银行马尾支行已就前述抵押物向福州市房屋登记中心办理了抵押登记。同年4月30日，海峡银行马尾支行依约向被告贺彦莳发放了借款1300000.00元。但被告贺彦莳仅支付至2016年1月的利息，从2016年2月起逾期支付贷款利息。第一期本金于2016年4月30日到期后，亦分文未还。鉴此，原告依据合同约定将余下尚未到期的借款本金视为提前到期，并向三被告发出《个人逾期贷款催收通知书》，但邮件被退回。截至2016年5月17日，被告贺彦莳已拖欠原告借款本金1300000.00元，利息、罚息、复利合计26667.33元。
另查明，2016年5月24日，原告为实现本案债权与福建名仕律师事务所签订《委托代理合同》，支出律师费17200.00元。
又查明，被告贺彦莳与被告李靖夫系夫妻关系。
再查明，福建海峡银行股份有限公司福州马尾支行于2015年4月21日更名为福建海峡银行股份有限公司福建自贸试验区福州片区分行。
本院认为，福建海峡银行股份有限公司福州马尾支行名称变更为福建海峡银行股份有限公司福建自贸试验区福州片区分行，因前后两个名称均指向同一银行，且根据法律规定，企业法人名称变更，它的权利和义务由变更后的法人享有和承担，故福建海峡银行股份有限公司福州马尾支行权利义务应由变更后的福建海峡银行股份有限公司福建自贸试验区福州片区分行承继，故海峡银行自贸区福州片区分行的原告主体资格适格。原告海峡银行自贸区福州片区分行具有经营金融业务的主体资格，其与被告贺彦莳、李靖夫、黄秀琴签订的《个人借款-
担保合同》，主体合格，意思表示真实，内容没有违反法律的强制性规定，应认定为有效合同。另，被告李靖夫、黄秀琴根据前述合同的约定，以其名下房产作抵押担保，并已向福州市房屋登记中心办理抵押登记手续，该抵押亦合法有效。合同签订后，原告依约发放借款1300000.00元，但被告贺彦莳从2016年2月起开始逾期支付借款本息，已构成违约，根据合同约定，原告海峡银行自贸区福州片区分行有权提前收回借款，要求被告贺彦莳承担相应的违约责任，并对抵押物行使抵押权，故原告请求判令被告贺彦莳偿还借款本息、律师费及实现抵押权的诉请，于法有据，本院均予以支持。根据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（二）》第二十四条关于“债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外”的规定，被告李靖夫应在夫妻财产范围内对配偶贺彦莳的债务承担共同偿还责任。被告贺彦莳、李靖夫、黄秀琴经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为其自动放弃法律规定的诉讼权利，其消极的不作为不影响本院对证据真实性和证明效力的认定。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第七条、第八条、第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、四十六条、第五十三条，《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（二）》第二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，以及《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百零七条的规定，判决如下：
一、被告贺彦莳于本判决生效之日起十五日内向原告福建海峡银行股份有限公司福建自贸试验区福州片区分行偿还借款本金1300000.00元及利息、罚息、复利26667.33元(利息、罚息、复利暂计至2016年5月17日，之后的利息、罚息、复利按合同约定的标准计算至款项还清之日止)。
二、被告贺彦莳于本判决生效之日起十五日内偿还原告福建海峡银行股份有限公司福建自贸试验区福州片区分行因本案而支出的律师费17200.00元。
三、被告李靖夫在夫妻共同财产范围内对本判决第一、二项确定的被告贺彦莳的债务承担共同偿还责任。
四、如被告贺彦莳未按上述第一项、第二项规定的期限及数额还款，原告福建海峡银行股份有限公司福建自贸试验区福州片区分行可以被告李靖夫、黄秀琴名下房产折价，或者申请以拍卖、变卖该抵押物所得价款优先受偿，即有权对该抵押物进行折价或者拍卖、变卖所得的价款优先受偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费16947.00元，财产保全费5000.00元，合计21947.00元，由被告贺彦莳、李靖夫、黄秀琴共同负担。被告应负担的诉讼费应于本判决生效之日起七日内向本院交纳。
当事人拒不交纳诉讼费用的，人民法院可以强制执行。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于福建省福州市中级人民法院。
审 判 长 蒋连花
人民陪审员 黄荣辉
人民陪审员 郭敏敏
二〇一六年十一月二十二日
书 记 员 林 颖
附：本案适用主要法律条文及执行申请提示
《中华人民共和国合同法》
第七条当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益。
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者以拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（二）》
第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》
第二百零七条判决生效后，胜诉方预交但不应负担的诉讼费用，人民法院应当退还，由败诉方向人民法院交纳，但胜诉方自愿承担或者同意败诉方直接向其支付的除外。
当事人拒不交纳诉讼费用的，人民法院可以强制执行。
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（2016）闽0105民初887号共12页