青海省西宁市中级人民法院
民 事 判 决 书
(2015)宁民三终字第00314号
上诉人（原审被告）：车某。
委托代理人：雷占有，青海雷占有律师事务所律师。
委托代理人：杨某。
被上诉人（原审原告）：冯某。
委托代理人：昂钦，西宁市东关大街法律服务所法律工作者。
上诉人车某因与被上诉人冯某离婚纠纷一案，不服西宁市城北区人民法院（2015）北民一初字第242号民事判决，向本院提起上诉，本院于2015年7月13日立案受理后，依法组成合议庭于2015年8月11日公开开庭进行了审理。上诉人车某的委托代理人雷占有、杨秀婷、被上诉人冯某及其委托代理人昂钦到庭参加诉讼。本案现已审理完毕。
原审法院审理查明：冯某与车某于2007年相识并同居，2009年8月3日在大通县民政局登记结婚。双方均系再婚，婚后未生育子女。在共同生活中产生矛盾，经常发生争吵。2013年5月冯某怀疑车某与其他女人有不正当关系，双方矛盾加剧。2014年7月冯某向西宁市城北区人民法院起诉离婚，经调解后冯某于同年10月9日撤诉。之后双方并没能改善关系，分居至今。另查明，2007年9月30日冯某购买本单位位于西宁市城北区柴达木路房屋，交纳了56870.4元的首付款，婚后办理了公积金贷款，并一直由冯某偿还贷款本息，2011年11月11日办理的宁房权证城北区字第******号房产证，登记所有人为冯某单独所有。婚后购买的位于大通县桥头镇房屋，于2015年2月28日办理的大房权证2015字第******号房产证，登记所有人为冯某单独所有，在庭审中，车某主张大通县的房屋是其母亲出资购买，冯某认可并表示放弃该房屋的分割权利。双方婚后购置了青AZ****号长安牌小客车一辆，在大通县开了一家小吃店，由车某经营。另购置了荣事达牌冰箱和三洋牌洗衣机各一台。双方无共同债权，有共同债务26000元。现冯某起诉离婚，车某提出在合理分割共同财产的条件下同意离婚。
原审法院认为：双方虽登记再婚，但双方未能珍惜夫妻感情，在共同生活中产生矛盾导致争吵、分居。2014年冯某起诉离婚，经法院调解后撤诉，但之后双方仍未能改善夫妻关系，持续分居，严重影响了夫妻感情，应视为夫妻感情彻底破裂，冯某诉求离婚，应予准许。冯某婚前交纳购房首付款，又于婚后办理个人公积金贷款并一直由自己偿还贷款本息，由此购买的位于西宁城北区柴达木路房屋应当归冯某所有。对冯某以其工资偿还贷款的部分财产，应给予车某适当补偿，可在分割财产和债务中综合考虑。车某主张双方共同办理贷款手续，该房产属于共同财产的辩解理由无事实法律依据，不予采纳。双方婚后购买的位于大通县桥头镇房屋，虽属于车某母亲出资，但房产证登记在冯某名下，按婚姻法相关规定，应认定为车某父母出资购房对夫妻双方的赠与，可按夫妻共同财产处理，但冯某明确表示放弃分割，是对个人权利的处分，应予准许。车某提出开小吃店的房屋是其父亲房产的主张，但未能提供相关证据，不予采纳。该小吃店应认定为夫妻共同财产予以分割。双方婚后购置的青AZ****的小客车一辆、荣事达牌冰箱和三洋牌洗衣机各一台，应当认定为夫妻共同财产，按照实际使用情况进行分割。夫妻共同债务应当根据财产的分割情况合理分担。遂判决：一、准予冯某与车某离婚；二、位于西宁市城北区柴达木路房屋（房产证号为宁房权证城北区字第******号）归冯某所有；三、位于大通县桥头镇房屋（房产证号为大房权证2015字第****号），归车某所有；四、夫妻共同财产中：位于大通县的小吃店、青AZ****小客车一辆归车某所有，荣事达牌冰箱和三洋牌洗衣机各一台归冯某所有；五、夫妻共同债务26000元由冯某偿还。
宣判后，车某不服判决向本院提起上诉，车某上诉认为:1、持续分居仅10个月，夫妻感情没有破裂，不同意与冯某离婚；2、西宁市城北区柴达木路房屋属夫妻共同财产；3、位于大通县桥头镇房屋、大通县桥头镇体育路的小吃店和青AZ****号长安小客车系第三人财产。请求撤销原判，驳回冯某的诉讼请求。
被上诉人冯某以驳回上诉，维持原判为由进行了口头答辩。
二审经审理查明的事实与一审一致，本院予以确认。
另查明,位于大通县桥头镇的小吃店，房屋所有权人为张某某，经营者为杨某某。
本院认为，关于婚姻问题，冯某于2014年7月曾向城北区人民法院提起离婚诉讼，经调解撤诉后，期间双方也没有在一起共同生活，夫妻关系并未改善，包括本案诉讼，冯某已经是第二次起诉离婚，庭审中车某虽表示愿意进行调解和好，但冯某明确表示不同意调解和好，坚持离婚，双方无和好可能，感情确已破裂，原审判决双方离婚并无不当，应予维持。
关于健康2号小区房屋问题。位于西宁城北区柴达木路房屋，系冯某于2007年交纳购房首付款，2009年婚后办理公积金贷款，2011年办理房产登记，登记在冯某个人名下。根据《婚姻法解释（三）》第十条之规定，该房产应判归冯某所有，尚未还清的银行贷款82995.28元由冯某自行偿还。婚后双方共同偿还贷款的部分，应给予车某适当补偿，可在分割财产和债务中综合考虑。原判对该房产认定无误，处理正确，应予维持。车某的上诉理由不能成立，应予驳回。
关于大通县宁张公路房产问题。双方婚后购买的位于大通县桥头镇房屋，系青海桥电实业有限公司2009年以员工价出售给冯某，并登记在冯某个人名下，庭审中冯某认可，该房产由车某母亲杨秀婷出资，根据《婚姻法（解释二）》第二十二条第二款的规定，该房产应认定为杨秀婷对夫妻双方的赠与，应按夫妻共同财产处理，但冯某明确表示放弃分割，是对个人权利的处分，应予准许。故该房产应判归车某所有，车某主张该房产为其母亲所有的上诉请求无事实和法律依据，不予采纳，原判对该房产的处理无误，亦应予以维持。
关于大通县桥头镇的小吃店问题。一审中车某提出开小吃店的房屋是其父亲房产的主张，因未能提供相关证据，原审法院未予采纳，而将该小吃店认定为夫妻共同财产予以分割。二审中，车某提交了该小吃店的房屋产权登记证明及餐饮服务许可证等，证明该小吃店产权人为张某某，经营者为杨某某。原判对此节认定有误，应予纠正。
关于其他共同财产洗衣机、冰箱及青AZ****号汽车一辆的分割问题。双方婚后购置的青AZ某某的小客车一辆、荣事达牌冰箱和三洋牌洗衣机各一台，应当认定为夫妻共同财产，按照实际使用情况进行分割。原判判决洗衣机及冰箱归冯某，汽车归车某亦无不当之处。车某主张汽车系其母亲出资购买应认定为其母亲财产的上诉请求无法律依据，不予支持。原判对此节的认定及分割无误，应予维持。
关于共同债务的问题。夫妻共同债务，一审庭审中，双方认可的共同债务为26000元，健康2号房屋未还清银行贷款应认定为冯某个人债务，应由其自行偿还。因已将健康2号小区的房产判归冯某所有，该房婚后双方共同偿还贷款部分，冯某应对车某有所补偿，故共同债务26000元应由冯某偿还。原判根据财产的分割情况合理分担共同债务，认定由冯某负担亦无不当之处，车某对共同债务的处理亦未提出异议。原判处理无不当之处，亦应予以维持。
另,车某母亲杨秀婷提出冯某缴纳的首付款中有其转给她的30000元并申请本院调取转款明细事项，因本案为离婚纠纷，杨秀婷与冯某之间的借贷关系属另一法律关系，本案不宜处理，杨秀婷可就此另行起诉。
综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）、（二）项之规定，判决如下：
一、维持原判第一、二、三、五项即（一）准予冯某和车某离婚；（二）位于西宁城北区柴达木路房屋（房产证号为宁房权证城北区字第******号）归原告冯某所有；（三）位于大通县桥头镇房屋（房产证号为大房权证2015字第****号），归被告车某所有；（五）夫妻共同债务26000元由原告冯某偿还。
二、撤销原判第四项，变更为：夫妻共同财产中，青AZ****号长安小客车一辆归上诉人车某所有，荣事达牌冰箱和三洋牌洗衣机各一台归被上诉人冯某所有。
二审案件受理费300元，由车某负担200元，冯某负担100元。
本判决为终审判决。
审 判 长 闻 宁
审 判 员 王有林
代理审判员 苏永强
二〇一五年九月二十五日
书 记 员 潘 弘
附:本判决适用法律条文
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条
第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：
（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；
（二）原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的，以判决、裁定方式依法改判、撤销或者变更；
（三）原判决认定基本事实不清的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判；
（四）原判决遗漏当事人或者违法缺席判决等严重违反法定程序的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审。
原审人民法院对发回重审的案件作出判决后，当事人提起上诉的，第二审人民法院不得再次发回重审。
第一百九十九条当事人对已经发生法律效力的判决、裁定，认为有错误的，可以向上一级人民法院申请再审，当事人一方人数众多或者当事人双方为公民的案件，也可以向原审人民法院申请再审。当事人申请再审的，不停止判决、裁定的执行。
第二百零五条：当事人申请再审，应当在判决、裁定发生法律效力后六个月内提出；有本法第二百条第一项、第三项、第十二项、第十三项规定情形的，自知道或者应当知道之日起六个月内提出。