河南省温县人民法院
民 事 判 决 书
(2016)豫0825民初2522号
原告：谢凤云，女，1979年2月20日出生，汉族，教师，住温县。
被告：马丽芬，女，1968年4月28日出生，汉族，市民，住温县。
被告：ＸＸ，男，1989年5月28日出生，汉族，市民，住温县。系马丽芬儿子。
二被告委托诉讼代理人：马立森，男，汉族，住温县。系马丽芬哥哥。
二被告委托诉讼代理人：侯宝丽，河南新潮律师事务所律师。执业证号：14108199811464595。
被告：许玲霞，女，1976年2月12日出生，汉族，市民，高中文化程度，住温县。
委托诉讼代理人：靳海生，温县第四法律服务所法律工作者。执业证号03911058。
被告：杨建良，男，1971年8月24日出生，汉族，住温县。
被告；河南旺成房地产投资集团有限公司，住所地：温县司马大道中段。组织机构代码：68713147-9。
法定代表人：郑海成，执行董事。
委托诉讼代理人：田红利，河南豫星律师事务所律师。执业证号：14108199610873712。
原告谢凤云诉被告马丽芬、ＸＸ、许玲霞、杨建良、河南旺成房地产投资集团有限公司（以下简称旺成公司）案外人执行异议之诉纠纷一案，本院于2016年8月11日立案后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理，原告谢凤云到庭，被告马丽芬、被告ＸＸ的委托诉讼代理人马立森、侯宝丽，被告许玲霞的委托诉讼代理人靳海生，被告河南旺成房地产投资集团有限公司的委托诉讼代理人田红利到庭参加诉讼，被告杨建良经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告谢凤云向本院提出诉讼请求：1、要求依法判令坐落在温县××岳村原张世海、谢凤云房屋归原告所有，并停止对该房屋的执行。2、诉讼费用由被告承担。事实与理由：五被告与张世海民间借贷纠纷案，贵院已作出判决并且对张世海在小岳村的房屋进行了查封，并欲进行拍卖。该执行裁定伤害了原告的合法权益。1、原告有固定工作，无需张世海借款生活；2、被告等与张世海的民间借贷，原告并不知情；3、张世海有婚外情，离婚时同意将“小岳村的房屋及土地使用权”归原告所有，是其作为过错方对原告的弥补，被告申请对原告名下的房屋及土地进行执行是不道德的；4、原告名下已经有巨额债务，不存在逃避债务之说。故依法提起诉讼。
被告马丽芬、ＸＸ辩称，原告诉讼的执行异议不能成立，应予驳回。
理由如下：张世海欠马立全代偿款432000元及利息，经温县人民法院审理，依法作出（2011）温民初字第1326号判决，马立全于2012年2月23日申请执行。1、该债务属于原告谢凤云和张世海夫妻关系存续期间的夫妻共同债务。原告诉称该借款未用于家庭共同生活、其不知情的理由不能成立；2、原告称离婚时张世海将小岳村的房屋及土地使用权约定给其是张世海有婚外情对原告的补偿，该事实与理由不能成立。（1）离婚协议未明确说明张世海有婚外情同意补偿原告，也无任何证据予以证明；（2）离婚协议在马立全申请强制执行之后，2014年元月6日马立全去世，二人于2014年元月22日原告与张世海签订离婚��议，原告与张世海的行为明显属于转移财产，躲避债务。依据《民事诉讼法》第113条之规定依法应追究刑事责任”。原告谢凤云和被执行人张世海在马立全申请执行后，逃避债务，将夫妻所有财产协议到原告名下，该行为属逃避债务行为，依法应予严惩，因此，依据《民法通则》第五十二条第（四）：违反法律的禁止性规定的民事行为无效的规定，该房产约定为谢凤云无效。该房产不应认定为原告谢凤云个人财产。
3、原告称其名下有巨额债务，不存在逃避债务之说，该理由不能成立。原告与张世海离婚将财产大部分约定给原告，债务全部约定给张世海，明显属于转移财产，逃避债务，原告称约定给张世海的债务还在其名下，不属于逃避债务不能成立。张世海与原告夫妻关系存续期间所有债务均属于夫妻共同债务，二人的私下约定不应对抗债权人，因此，无论原告名下有没有巨额债务，均不影响其转移资产、逃避债务的事实和行为的成立。
综上所述，答辩人认为，原告要求确认小岳村的房屋及土地使用权归其所有、停止执行的理由不能成立，请贵院依法驳回原告的诉讼，确认该房产为张世海的财产，继续执行。
被告许玲霞辩称理由与被告马丽芬、ＸＸ辩称理由一致。
被告河南旺成房地产投资集团有限公司的答辩意见同被告马丽芬、ＸＸ答辩意见。
被告杨建良在法定期限内未答辩，亦未提供证据。
原告围绕诉讼依法向本院提交如下证据，该证据在庭审时本院依法让被告进行质证，质证如下：
1、离婚证一份，证明已离婚。2、离婚协议书两张，证明离婚时争执的房是约定给我的。3、借款借据一份，证明我给张世凯在农村信用社贷款180000元用于他个人投资，���婚协议书上也认可。4、民事起诉状一张、传票一张，证明经法庭调解达成协议。5、1308号调解书一份，证明在我名下的债务。6、966号调解书一份，证明当时盖房的时候还欠人家450000元，调解时让我承担的事实。7、土地转让协议、收到条各一份，证明争议的房产买时是经我手买的。8、国土局证明一份、村委会证明一份，证明争议房产土地证正在办理中。9、罚单一张，证明福特轿车ＸＸ开走了，并已使用一年多，还有宾馆使用的租金、装修房屋清单一份，证明给ＸＸ装修的房屋费用，都应该抵一部分欠款。
被告马丽芬、ＸＸ质证称，1、对离婚证真实性无异议。2、对协议书有异议，申请人申请执行后马世凯与原告签订的离婚协议，明显是逃避债务，协议无效。3、4、5、6证据与本案无关。7、无异议，证明是夫妻共同财产应当用于夫妻共同债务。8、无异议。9、与本案无关。
被告许玲霞质证意见同以上质证意见，所有证据不得对抗债权人。
被告旺成公司质证称，1、2014年7月17日变更为旺成商贸集团有限公司。2、(2013)温民初字第38号判决书已经生效后原告才离婚，不影响申请执行，原告离婚是逃避执行，没有法律效力，原告请求不能成立。
被告围绕诉讼请求向本院提出如下证据，该证据在庭审时，本院依法让当事人进行质证，质证意见如下：
一、被告马丽芬、ＸＸ举证如下：
1、民事判决书一份，证明张世海借款用于购买化肥和种子，答辩人家属马立全代为张世海偿还。
2、2011年12月23日法院作出判决，原告离婚协议在此之后，属逃避债务。
3、执行案卷材料一份，其中（1）强制执行申请书一份，证明2012年2月23日马立全申请执行，马立全于2014年1月6日���世，原告在2014年1月22日签订离婚协议，在此之后，属逃避债务；（2）温县法院裁定书一份，证明经申请法院查封被执行人张世海位于小岳村的小产权房；（3）温县检察院起诉书一份，证明2014年，未判刑前，被执行人张世海担任温县联盟种植专业合作社监事。其借款用于生产经营的事实；（4）2014年11月4日谈话笔录一份，证明张世海在判刑后，法院工作人员找张世海谈话，其认为小岳村的房想作三四百万价格，在谈话中，张世海认可该房仍是张世海的房，显然，离婚协议将房产约定给原告系转移财产，逃避债务。
原告谢凤云质证称，检察院起诉书与本案没有关系。谈话笔录不属实。对其它证据均无异议。
被告许玲霞质证无异议。
被告河南旺成房地产投资集团有限公司质证与其无关。
二、被告许玲霞举证如下：
1、判决书一份，证明张世海在2011年期间借被告300000元及违约金，许玲霞申请执行的事实，是婚姻关系存续期间的债务。2、执行裁定书一份，证明被告在2012年8月9日已申请执行，并驳回原告的异议请求。
原告谢凤云质证无异议，对于张世海借款不清楚，判决也不知道。
被告许玲霞质证无异议。
被告河南旺成房地产投资集团有限公司质证无异议。
被告河南旺成房地产投资集团有限公司举证如下：
1、判决书一份，证明张世海应当归还旺成公司390000元，在张世海离婚之前已经生效。2、申请执行书一份，证明此案已经申请强制执行。
原告谢凤云质证无异议。
被告马丽芬、ＸＸ质证无异议。
被告许玲霞质证无异议。
证据的分析与认定：
原被告双方对所举证据均无异议，本院���以认定。
对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院确认的案件事实如下：
张世海欠马立全（系被告马丽芬丈夫、被告ＸＸ父亲）、许玲霞、杨建良、河南旺成房地产投资集团有限公司款未予偿还，经本院判决生效后，马立全、许玲霞、杨建良、河南旺成房地产投资集团有限公司分别于2012年2月23日、2012年8月9日、2013年5月2日、2014年3月3日向本院申请执行，要求张世海归还马立全款432000及利息、归还许玲霞款300000元及违约金、归还杨建良150000元及利息、归还旺成公司款396100及违约金。四案判决书生效后，本院在执行过程中，于2014年3月4日作出（2012）温民执字第011、382号、（2013）温民执字第393号、（2014）温民执字第299号裁定，查封张世海所有的位于岳村乡××产权房屋××（其中××房××、××厢房××、北厢房××、××），并张贴了查封公告。后因马立全去世，2014年6月26日，根据马立全继承人马丽芬、ＸＸ的申请，本院变更马丽芬、ＸＸ作为申请执行人。2016年3月1日，本院对上述房产作出续查封裁定。2016年3月18日河南斯泰德房地产评估有限公司受我院依法委托，作出房地产评估报告，结论为“估价对象在价值时点的房地产价值为人民币1846000元”，“变现价值为人民币1440000元”。谢凤去提出异议申请，异议认为：马立全和许玲霞等与张世海的民间借贷纠纷，异议人并不知情，张世海也未曾将其借款用于与异议人的共同家庭生活。在异议人与张世海婚姻关系存续期间，异议人有固定工作，生活简朴，还经常把工资资助于张世海，异议人根本无需张世海的借款生活。原属张世海与异议人所有的坐落在小岳村的房屋和土地已在2014年1月22日异议人与张世海离婚时，协议归异议人所有。现在法院把该房屋当作张世海的财产予以强制执行和拍卖是错误的，严重侵犯了异议人的合法权益。要求解除对异议人所有的房屋的查封及拍卖等强制执行措施。本院于2016年7月25日裁定驳回原告的异议请求，因原告不服该裁定，为此，形成本案诉讼。
另查明，原告谢凤云与张世海于2004年5月26日结婚，2014年1月22日双方协议离婚。离婚协议第四条载明：债权债务：1、婚姻存续期间一切债权及债务均由男方承担。第五条载明：房屋分割（1）男方在南张伦家归男方所有；（2）温县昊天花园内女方名下房子，归女方所有。房内暂住者借给男方的钱与女方无关，由男方负责偿还。房子所欠银行贷款由男方负责按月还贷，给男方一段时间，解决清暂住者问题，并腾空房屋，否则女方有权自行处理。（3）小岳村的房屋及土地使用权归女���所有，他人无权干涉。（4）若有其他房权，双方商议，一方无权自行处理。
本院认为，本案系案外人执行异议之诉。2014年1月22日，原告虽与张世海签订了离婚协议书，约定小岳村的房屋及土地使用权归原告谢凤云所有。但本院查封的房产系原告与张世海婚姻存续期间购买的，应属夫妻共同财产。张世海与马立全、许玲霞、杨建良、旺成公司之间的借贷、担保等关系发生在原告与张世海婚姻关系存续期间，故张世海欠马立全、许玲霞、杨建良、旺成公司的债务系原告与张世海夫妻之间的共同债务。原告提出在其与张世海离婚时双方约定将“小岳村的房屋土地使用权”归原告所有，离婚协议中财产分割的约定发生在该债务之后，故该协议对夫妻财产分割的约定对ＸＸ、马丽芬等申请执行张世海的房产不具有约束力。另因该房产未办理房产证，未登记在原告���下，原告主张本院查封的房产归原告的理由不足，本院不予支持。依照《中华人民共和国物权法》第三十九条“所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。”、参照《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）》第二十四条“债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。”、《最高人民法院民事诉讼法》的解释第三百一十二条：（二）案外人就执行标的不享有足以排除强制执行的民事权益的，判决驳回诉讼请求。案外人同时提出确认其权利的诉讼请求的，人民法院可以在判决中一并作出裁判”的规定，判决如下：
驳回原告谢凤云的诉讼请求。
案件受理费100元，由原告谢凤云负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省焦作市中级人民法院。
审 判 长 周长军
审 判 员 王文军
人民陪审员 王东华
二〇一六年十二月二十一日
书 记 员 张艳辉