江苏省常熟市人民法院
民 事 判 决 书
(2015)熟商初字第01261号
原告：江苏常熟农村商业银行股份有限公司辛庄支行,住所地江苏省常熟市辛庄镇迎宾街1号，组织机构代码X3227492-X。
负责人：朱坤明，该行行长。
委托诉讼代理人：陆斌，江苏少平律师事务所律师。
委托诉讼代理人：张骥，江苏少平律师事务所律师。
被告：江苏嘉宝再生资源科技有限公司,住所地江苏省常熟市辛庄镇辛中村，组织机构代码68161161-5。
法定代表人：黄才恺。
被告：黄莹芝，女，1974年6月30日生，汉族，住广东省揭阳市。
被告：黄才恺，男，1970年7月22日生，汉族，户籍地广东省揭阳市，现羁押于深圳市第二看守所。
原告江苏常熟农村商业银行股份有限公司辛庄支行（以下简称农商银行辛庄支行）诉被告江苏嘉宝再生资源科技有限公司（以下简称嘉宝公司）、黄莹芝、黄才恺金融借款合同纠纷一案，本院于2015年9月8日立案受理后，依法适用简易程序进行了审理。本案审理过程中，被告黄莹芝在管辖权异议期间提出管辖异议，认为本院对本案无管辖权���请求将本案移送至广东省揭阳市榕城区人民法院审理。本院作出驳回被告黄莹芝管辖异议的民事裁定。被告黄莹芝不服，提出上诉，江苏省苏州市中级人民法院驳回了被告黄莹芝的上诉。因被告黄才恺涉嫌虚开增值税专用发票罪被深圳市公安局立案侦查并被逮捕无法参加诉讼，故本案中止审理。后，被告黄才恺具备参加诉讼的条件，故本院恢复审理。本案由审判员曾昊清适用简易程序于2016年8月9日公开开庭进行了审理，原告农商银行辛庄支行的委托代理人张骥、被告黄才恺及作为被告嘉宝公司的法定代表人到庭参加诉讼，被告黄莹芝经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告农商银行辛庄支行向本院提出诉讼请求：1.被告嘉宝公司偿还借款本金人民币375万元及利息43875元（利息计算至2015年8月20日，此后至实际还款日按合同约定的逾期贷款利率计息）；2.被告嘉宝公司支付原告实现债权的合理费用（律师费）109250元；3.原告有权以被告黄莹芝、黄才恺提供抵押的位于常熟市枫林路2号听枫园10幢101室房产折价或拍卖、变卖所得价款在约定的最高额537.2万元范围内优先受偿本案债务；4.本案诉讼费由被告承担。庭审中，原告调整第2项诉讼请求为：要求被告嘉宝公司支付原告实现债权的合理费用（律师费）85600元，其他诉讼请求不变。事实和理由：2014年10月16日，原告与被告黄莹芝、黄才恺签订了编号为常商银辛庄高抵字2014第00114号最高额抵押合同，合同约定：被告黄莹芝、黄才恺自愿为被告嘉宝公司自2014年10月16日至2016年10月15日在原告处办理约定的各类业务所形成的最高额债务余额537.2万元提供担保。担保方式为：被告黄莹芝、黄才恺以位于常熟市枫林路2号听枫园10幢101室房产（权证号熟房权证虞山字第12015091-**）提供抵押担保。担保范围为：债务本金、利息、逾期利息、罚息、复利、实现债权的费用（包括律师费等）。合同订立后依法办理了抵押登记手续。2015年3月24日，原告与被告嘉宝公司签订了编号为常商银辛庄借字2015第00114号的借款合同，主要内容：1、第一部分专用条款明确原告贷款给被告嘉宝公司375万元，贷款期限自2015年3月24日起至2015年10月23日；贷款利率为固定利率，月利率千分之5.85；还款方式为按季结息、到期还本；逾期还款按实际贷款利率上浮50%计算逾期利息。2、第二部分通用条款第十三条违约事件及处理条款中2.6约定了借款人违约后应承担包括律师费在内的实现债权的各项费用及其它违约责任。合同订立后，原告依约于2015年3月24日发放贷款375万元。该笔贷款履行期内，因被告嘉宝公司贷款出现逾期，宣布提前���期。因被告嘉宝公司未全额还本付息，至诉讼时结欠原告本息，被告黄莹芝、黄才恺未履行担保义务，故起诉至法院。
被告嘉宝公司、黄才恺共同辩称，对原告起诉所依据的事实和理由不持异议，但希望原告减免律师费用，由法院依法处理。
被告黄莹芝未作答辩，亦未提供证据。
经审理查明：2014年10月16日，被告黄才恺、黄莹芝（抵押人）与原告农商银行辛庄支行（抵押权人）签订编号为常商银辛庄高抵字2014第00114号的《最高额抵押合同》一份，被告黄才恺、黄莹芝愿意为被告嘉宝公司自2014年10月16日至2016年10月15日期限内在原告处办理的人民币贷款等各项业务形成的债务在最高额537.2万元范围内提供抵押担保；抵押物为被告黄才恺、黄莹芝所有的权证号为熟房权证虞山字第××号的位于常熟市枫林路2号听枫园10幢101的房产。该合同约定：抵押担保范围包括主合同项下的全部债务本金、利息、逾期利息、罚息、复利、手续费、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、执行费、保全费、律师代理费、差旅费等）。2014年10月17日，上述房产办理了最高额抵押登记，登记的债权数额为537.2万元。
2015年3月24日，原告农商银行辛庄支行（贷款人）与被告嘉宝公司（借款人）签订编号为常商银辛庄借字2015第00114号《借款合同》一份，约定：贷款金额为375万元，贷款期限自2015年3月24日起至2015年10月23日止，贷款用途为购买废不锈钢；贷款利率为固定利率，月利率为5.85‰；若借款人未按本合同约定足额归还借款本金、支付利息的，从逾期之日起按照罚息利率即合同利率上浮50%计���利息，直至清偿本息为止；还款方式为按季结息，到期一次性归还本金；担保方式为担保人黄莹芝、黄才恺提供的编号为常商银辛庄高抵字2014第00114号的《最高额抵押合同》项下的担保；借款人未按合同约定归还贷款本息，以及发生本合同借款人承诺条款2.5（发生可能影响借款人或担保人财务状况和履约能力的情况，包括但不限于……承担重大负债、实质性增加债务融资，或在抵押物上设置新的重大负债、担保物被查封，解散、撤销，申请或被申请破产等，或涉入重大诉讼或仲裁案件，或经营出现困难和财务状况发生恶化，或借款人在其它合同项下发生违约事件）、2.6（借款人发生对其履行本合同项下还款义务产生重大不利影响的任何其他事件，如停产、歇业、被注销登记、被吊销营业执照、法定代表人或主要负责人从事违法活动、涉��重大诉讼活动、生产经营出现严重困难、财务状况恶化等）、2.7、2.8、2.9的情况，贷款人有权宣布本合同、借款人与贷款人之间的其他合同项下尚未偿还的贷款全部或部分立即到期，贷款人可提前收回贷款，贷款人有权要求借款人赔偿因其违约而给贷款人造成的损失，包括但不限于贷款本金、利息、支付逾期利息、罚息、承担诉讼费、律师费等实现债权的费用。
同日，原告农商银行辛庄支行依约向被告嘉宝公司发放贷款375万元，借款利率为月利率5.85‰，借款期限自2015年3月24日至2015年10月23日，还款方式为按季结息，到期还本。
上述借款发放后，因被告嘉宝公司法定代表人于2015年6月17日因涉嫌虚开增值税专用发票罪被刑事拘留，且在原告农商银行辛庄支行处存在其他合同项下应付款项到期���付。原告农商银行辛庄支行于2015年7月28日向被告嘉宝公司寄送了《贷款提前到期通知书》，以被告嘉宝公司在原告处有未按合同的约定归还贷款本息的事件为由宣布上述贷款于2015年7月31日提前到期，该通知书已于2015年7月29日送达。至2015年8月20日，被告嘉宝公司结欠原告农商银行辛庄支行借款本金375万元、利息43875元。
另查明：原告农商银行辛庄支行为本案诉讼，与江苏少平律师事务所签订了《聘请律师合同》，并约定应支付江苏少平律师事务所律师代理费109250元。
以上事实，有营业执照、身份证、借款合同、最高额抵押合同、借款借据、贷款提前到期通知书、EMS邮寄单及网上查询记录、贷款利息明细表、聘请律师合同以及庭审笔录等在卷佐证，本院予以认定。
本院认��：原告农商银行辛庄支行与被告嘉宝公司签订的《借款合同》，与被告黄莹芝、黄才恺签订的《最高额抵押合同》，均依法成立且合法有效，对合同当事人均具有约束力。原告农商银行辛庄支行依约发放借款后，因被告嘉宝公司法定代表人黄才恺涉嫌犯罪被刑事拘留，并涉及其他在原告处的贷款违约行为，原告有权依约宣布借款提前到期，原告已在其宣布的贷款到期日2015年7月31日前向被告嘉宝公司送达《贷款提前到期通知书》，已尽到相应的告知义务，故本院认定借款到期日为2015年7月31日。被告嘉宝公司向原告农商银行辛庄支行借款，原告依约发放了借款，但被告嘉宝公司未按约履行还款付息之义务，应承担相应的还款付息及违约责任，故对原告要求被告嘉宝公司归还借款本息的诉讼请求，本院予以支持，对被告嘉宝公司、黄才恺要求减免律师费的答辩意见，本���不予采纳。原告农商银行辛庄支行主张被告嘉宝公司支付原告实现债权所产生的律师费85600元的诉讼请求，本院认为有《聘请律师合同》为依据，且金额亦符合江苏省律师收费标准，江苏少平律师事务所也已委派律师出庭，该费用为原告必然损失，故对原告的该项诉讼请求，本院予以支持。被告黄莹芝、黄才恺与原告农商银行辛庄支行签订了《最高额抵押合同》，自愿以名下的房产为上述债务提供最高额抵押担保，故对原告要求有权以被告黄莹芝、黄才恺提供抵押的房产折价或拍卖、变卖所得价款在约定的最高额范围内优先受偿本案债务的诉讼请求，本院予以支持。被告黄莹芝经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，应视为其放弃举证、质证、抗辩等诉讼权利，应承担由此可能引起的法律上的不利后果。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第二百零三条、第二百零六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告江苏嘉宝再生资源科技有限公司归还原告江苏常熟农村商业银行股份有限公司辛庄支行借款本金375万元，支付截至2015年8月20日的利息43875元，并支付自2015年8月21日起至实际还款日止按月利率8.775‰以本金375万元为基数计算的罚息。
二、被告江苏嘉宝再生资源科技有限公司支付原告江苏常熟农村商业银行股份有限公司辛庄支行律师代理费85600元。
上述第一、二项付款义务，被告江苏嘉宝再生资源科技有限公司应于本判决生效之日起十日内履行。如采用转账方式支付，请汇入原告指��账号；或汇入常熟市人民法院，账号：10×××79，开户银行：常熟农村商业银行金龙支行。
三、原告江苏常熟农村商业银行股份有限公司辛庄支行有权以折价或者拍卖、变卖被告黄莹芝、黄才恺提供抵押的权证号为熟房权证虞山字第××号的位于常熟市枫林路2号听枫园10幢101的房产所得价款在设定的抵押最高额537.2万元范围内优先受偿上述债务。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费减半收取人民币18918元，财产保全费5000元，合计诉讼费23918元，由被告江苏嘉宝再生资源科技有限公司负担，被告黄莹芝、黄才恺承担连带清偿责任（原告同意其预交的案件受理费23918元由被告向其直接支付，本院不再退还，由被告在本判决生效之日起十日内向原告支付）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院预交上诉案件受理费（户名：苏州市中级人民法院，开户行：中国农业银行苏州苏福路支行，账号：10×××76）。
审判员 曾昊清
二〇一六年八月十二日
书记员 李 超
附相关法条：
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履���合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付;借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还;贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。
第二百零六条有下列情形之一的，抵押权人的债权确定：
（一）约定的债权确定期间届满；
（二）没有约定债权确定期间或者约定不明确，抵押权人或者抵押人自最高额抵押权设定之日起满二年后请求确定债权；
（三）新的债权不可能发生；
（四）抵押财产被查封、扣押；
（五）债务人、抵押人被宣告破产或者被撤销；
（六）法律规定债权确定的其他情形。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。