广东省深圳市福田区人民法院
民 事 判 决 书
(2016)粤0304民初9003号
原告东莞市乐轩建筑材料贸易有限公司，住所地广东省东莞市，组织机构代码。
法定代表人孙玉明。
委托代理人张星，广东莞信律师事务所律师。
委托代理人杨峰，广东莞信律师事务所律师。
被告东莞市和圣贸易有限公司，住所地东莞市南城区，组织机构代码。
法定代表人刘伟。
被告刘伟，男，汉族，1977年3月16日出生，住址四川省旺苍县，
上列原告诉被告借款合同纠纷一案，本院于2016年4月12日立案受理后，依法组成合议庭，于2016年10月27日公开开庭审理了本案。原告东莞市乐轩建筑材料贸易有限公司的委托代理人张星到庭参加诉讼。被告东莞市和圣贸易有限公司（以下称和圣公司）、被告刘伟经本院依法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告诉称，2014年，被告和圣公司与某某银行股份有限公司深圳分行（下称某银行）根据双方于2013年4月17日签署的《综合授信合同》和《最高额抵押合同》签署了一份《借款合同》。《借款合同》约定，被告和圣公司向北京银行贷款500万元，贷款期限为1年，利率按提款日同期基准利率上浮15%计算，利息按月定日（每月21日）支付，如逾期还款则按同期适用的合同利率上浮50%（逾期罚息利率）按日加付罚息。被告和圣公司提供名下位于东莞市东城区××花园××商铺（××字××）作为抵押，被告刘伟作为被告和圣公司的保证人。2014年4月9日，某银行依约向被告和圣公司支付了500万元。借款到期后，被告和圣公司拒不支付本息。2015年12月24日，某银行将对被告和圣公司的债权转让给某资产管理股份有限公司深圳市分公司（下称某公司）。2016年1月14日，华融公司将被告和圣公司的债权转让给原告。请求判令：1、被告和圣公司向原告偿还借款本金500万元及利息（利息以500万元为本金，按年利率6.9%从2014年4月9日计算至2015年4月9止，为345000元）；2、被告和圣公司向原告支付逾期还款罚息（罚息分为本金罚息和利息罚息，本金罚息以500万元为本金，按罚息年利率10.35%从2015年4月9日计算至实际支付之日止；利息罚息先按各期利息为本金，按罚息年利率10.35%从各到期还款日计算至实际支付之日，各期利息罚息再累加，最终数额为利息罚息；暂计算至起诉之日，本金罚息529000元，利息罚息53224.01元；3、原告对拍卖、变卖被告和圣公司的抵押商铺（粤房地权证莞字第××号）所得的价款享有优先受偿权；4、被告和圣公司支付律师费50000元；5、被告刘伟连带清偿被告和圣公司的全部债务；6、本案诉讼费由两被告承担。
被告和圣公司、被告刘伟均未提交书面答辩意见及证据。
经审理查明，2013年4月17日，北京银行与被告和圣公司签订编号为0158236的《综合授信合同》，约定北京银行为被告和圣公司提供最高授信额度500万元。同日，北京银行与被告和圣公司签订编号为015823601的《最高额抵押合同》，约定被告和圣公司为上述《综合授信合同》及其具体业务合同项下北京银行的全部债权，包括主债权本金（最高限额为人民币500万元）以及利息、罚息、违约金、实现债权和担保权益的费用提供抵押担保；主债权的发生期间为2013年4月17日至2015年4月16日；抵押物为被告和圣公司名下位于东莞市东城区××花园××号商铺（粤房地权证莞字第××号），各方办理了抵押登记。同日，北京银行与被告刘伟签订编号为015823602的《最高额保证合同》，约定被告刘伟为上述《综合授信合同》及其具体业务合同项下北京银行的全部债权，包括主债权本金（最高限额为人民币500万元）以及利息、罚息、违约金、实现债权和担保权益的费用提供连带保证责任担保；保证期间为主合同下的债务履行期届满之日起两年；主合同的任何变更都无须另行获得保证人的同意。2014年4月8日，北京银行与被告和圣公司签订编号为0212138的《借款合同》，和圣公司向北京银行借款500万元，贷款期限12个月，利率按提款日同期基准利率上浮15%，即6.9%，每月21日付息，到期一次还本；借款人未足额偿还任何应付的贷款本息时，应就欠付款项按合同利率上浮50%按日加付罚息；借款人违约时，北京银行有权计收罚息，行使担保权益，要求偿付北京银行为实现债权和担保权益而发生的费用（包括但不限于诉讼/仲裁费用、律师费用等）。2014年4月9日，北京银行向和圣公司发放贷款500万元。
2015年4月20日，北京银行向被告和圣公司、被告刘伟发出《逾期授信催收函》，被告和圣公司、被告刘伟在催收回执上盖章（签名）。
2015年12月24日，北京银行与案外人中国华融资产管理股份有限公司深圳市分公司（下称华融公司）签订编号为深圳Y32150078-3的《债权转让协议》，约定北京银行将编号为0212138的《借款合同》项下对被告和圣公司、被告刘伟享有的主债权及担保权利转让给华融公司，截至2015年12月25日，债权本金余额500万元。2016年1月，北京银行将《债权转让通知》以邮寄方式送达被告和圣公司、被告刘伟。
2016年1月14日，原告与华融公司签订一份编号为深圳Y32150078-4的《债权转让协议》，约定华融公司将编号为深圳Y32150078-3的《债权转让协议》规定的标的债权的全部所有权、权益和利益，抵押权等担保权利一并转让。后原告将《债权转让通知》邮寄给被告和圣公司、被告刘伟，无人签收。2016年10月26日，原告在《XX日报》A04版发布《债权转让通知公告》，要求被告和圣公司、被告刘伟向原告履行债务。
原告确认，贷款期限内，两被告尚欠借款本金500万元，利息39581.34元。
另查，为处理本案，原告与广东莞信律师事务所签订一份编号为（2016）粤莞信律委字第392号的《委托代理合同》，律师费50000元，原告应在签订合同三日内支付。2016年3月29日，原告向广东莞信律师事务所支付律师费50000元。
以上事实，有《综合授信合同》、《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》、房地产权证、《借款合同》、《债权转让协议》、《委托代理合同》、律师费发票及转账记录、债权转让通知及快递回执、登报公告等证据及庭审笔录为证。
本院认为，北京银行与被告和圣公司签订的《综合授信合同》、《借款合同》、《最高额抵押合同》，北京银行与被告刘伟签订的《最高额保证合同》，北京银行与华融公司签订的《债权转让协议》，华融公司与原告签订的《债权转让协议》均系各方当事人的真实意思表示，内容没有违反法律和行政法规的强制性规定，上述合同均依法成立，对各方当事人均具有法律约束力。北京银行将本案债权转让给华融公司，华融公司将本案债权再次转让给原告，上述转让行为均已通知被告和圣公司和被告刘伟，该债权转让对两被告依法发生法律效力。故原告有权请求被告和圣公司偿还贷款本息，有权对被告和圣公司提供的抵押物请求优先受偿权，被告刘伟应依约对被告和圣公司的债务承担连带清偿责任。原告请求的本金、利息均符合合同约定及中国人民银行相关规定，本院对此予以支持；原告主张的利息罚息应当以39581.34元为基数，按年利率10.35%自2015年4月9日起计至实际清偿之日止；本金罚息应当以500万元为基数，按年利率10.35%自2015年4月9日起计至实际清偿之日止，对超出部分，本院依法不予支持。原告请求的律师费亦符合合同约定，本院亦予以支持。被告和圣公司、被告刘伟经本院依法传唤，均无正当理由未到庭参加诉讼，视为其放弃了抗辩和质证的权利。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第七十九条、第八十一条、第一百零七条、第一百一十四条第一款、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第三十三条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告东莞市和圣贸易有限公司应在本判决发生法律效力之日起十日内偿还原告东莞市乐轩建筑材料贸易有限公司贷款本金500万元及利息39581.34元；
二、被告东莞市和圣贸易有限公司应在本判决发生法律效力之日起十日内偿还原告东莞市乐轩建筑材料贸易有限公司利息罚息（以39581.34元为基数，按年利率10.35%自2015年4月9日起计至实际清偿之日止）及本金罚息（以500万元为基数，按年利率10.35%自2015年4月9日起计至实际清偿之日止）；
三、被告东莞市和圣贸易有限公司应在本判决发生法律效力之日起十日内支付原告东莞市乐轩建筑材料贸易有限公司律师费50000元；
四、原告东莞市乐轩建筑材料贸易有限公司有权对被告东莞市和圣贸易有限公司名下位于东莞市东城区XX商铺（粤房地权证莞字第××号）以折价或者拍卖、变卖该财产的价款优先受偿；
五、被告刘伟对被告东莞市和圣贸易有限公司经本判决确定的债务承担连带清偿责任，并在清偿后，有权向被告东莞市和圣贸易有限公司追偿；
六、驳回原告东莞市乐轩建筑材料贸易有限公司的其他诉讼请求。
如果当事人未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费53641元（已由原告预交），由被告东莞市和圣贸易有限公司、被告刘伟共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于广东省深圳市中级人民法院，并应在收到预交上诉费通知之日起七日内预交上诉案件受理费。逾期不预交的，按自动撤回上诉处理。
审 判 长 彭 欣
人民陪审员 曾 鲁
人民陪审员 梅 干 军
二〇一六年十一月二十一日
书 记 员 徐青（代）
附相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》：
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。
第七十九条债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人，但有下列情形之一的除外：
（1）根据合同性质不得转让；
（1）按照当事人约定不得转让；
（1）依照法律规定不得转让。
第八十一条债权人转让权利的，受让人取得与债权有关的从权利，但该从权利专属于债权人自身的除外。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百一十四条第一款当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》：
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第三十三条第一款本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》：
第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。