四川省成都市中级人民法院
民 事 判 决 书
(2016)川01民初754号
原告：中信银行股份有限公司成都分行。住所地：成都市天府大道北段****号拉.德方斯大厦。
法定代表人：贺劲松。
委托诉讼代理人：车丽娟，四川奥伦济律师事务所律师。
委托诉讼代理人：钟旭，四川奥伦济律师事务所律师。
被告：四川省恒伟贸易有限责任公司。住所地：四川省成都市高新区天府四街**号航兴国际广场*幢*层*号。
法定代表人：张子敬。
被告：李佐伟，男，1965年1月17日出生，住成都市金牛区。
被告：李彬玲，女，1965年9月25日出生，住成都市金牛区。
被告：李广伟，男，1963年7月10日出生，住成都市金牛区。
被告：李泽，男,1991年4月24日出生，住成都市金牛区。
原告中信银行股份有限公司成都分行（以下简称“中信成都分行”）诉被告四川省恒伟贸易有限责任公司（以下简称“恒伟公司”）、李佐伟、李彬玲、李广伟、李泽金融借款合同纠纷一案，本院于2016年4月20日立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告中信成都分行的委托代理人车丽娟、钟旭到庭参加诉讼，被告恒伟公司、李佐伟、李彬玲、李广伟、李泽经本院合法传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告中信成都分行向本院提出诉讼请求：1、请求判令被告恒伟公司向原告归还贷款本金人民币4000万元及利息、罚息、复利（按合同约定标准计算，以本息清偿完毕之日为准），截止2016年3月20日，欠息为712139.55元;2、请求判令被告李佐伟、李彬��对被告恒伟公司在本案中的全部债务承担连带清偿责任;3、请求判令原告对被告李佐伟、李彬玲、李广伟、李泽提供的抵押财产享有抵押权，并依法判令原告在五被告应向原告偿付的各项费用范围内对拍卖、变卖抵押财产的价款享有优先受偿权。4、请求判令五被告承担本案的案件受理费、保全费等诉讼费用。
事实和理由：2014年2月，被告恒伟公司与原告中信银行成都分行签订了《人民币流动资金贷款合同》【编号为（2014）信银蓉西区流贷字第438021号】，约定被告恒伟公司向原告借款3000万元，期限12个月，自2014年2月21日至2015年2月21日。2014年5月，被告恒伟公司与原告签订了《人民币流动资金贷款合同》【编号为（2014）信银蓉西区流贷字第438035号】，约定被告恒伟向原告借款1000万元，期限12个月，自2014年5月13日至2015年5月13日。
另外，为了担保原告债权的实现，原告与被告恒伟公司签订了《综合授信合同》【编号为（2014）信银蓉西区综字第438021号】，原告与被告李佐伟签订了《最高额保证合同》【编号为（2014）信银蓉西区最保字438021号】。同时，被告李佐伟、李彬玲、李广伟、李泽与原告分别签订《最高额抵押合同》【合同编号分别为：（2014）信银蓉西区最抵字438021-1号、438021-2号、438021-3号、438021-4号、438021-5号】，被告李佐伟、李彬玲、李广伟、李泽自愿为恒伟公司归还贷款提供抵押担保，并办理了抵押登记。
相关协议签订后，原告依照约定按时足额向被告恒为公司发放了上述两笔贷款。2015年3月1日，被告恒伟公司向原告申请流动资金贷款展期人民币叁仟万元整（¥30000000）；2015年5月7日，被告恒伟向原告申请流动资金贷款展期人民币壹仟万元整（¥10000000）。在被告李佐伟、李彬玲、李广伟、李泽继续为上述两笔贷款提供担保的情况下，2015年3月23日原告与五被告签订了《人民币借款展期合同》【合同编号：（2015）信银蓉西区贷展字第538019号】，2015年5月7日原告与五被告签订了《人民币借款展期合同》【合同编号：（2015）信银蓉西区贷展字第538021号】，将上述两笔贷款的最后还款期限延至2016年3月24日。
自合同约定还款期限之日起至今，被告未按照约定还本付息，经过原告催收，贷款仍处于逾期状态。鉴于被告还款意愿极弱，为维护合法权益，特诉至本院，请求依法支持原告的诉讼请求。
被告恒伟公司、李佐伟、李彬玲、李广伟、李泽均未到庭应诉，也未提交书面答辩意见。
经审理查明，2014年2月21日，原告与被告恒伟公司签订了《综合授信合同》【编号为（2014）信银蓉西区综字第438021号】，约定原告在2014年2月21日至2015年2月21日期间给被告恒伟公司提供4000万元贷款综合授信额度，该款项可以循环使用。
2014年2月21日，原告与被告李佐伟签订了《最高额保证合同》【编号为（2014）信银蓉西区最保字438021号】，《最高额保证合同》第三条3.1约定：被告李佐伟为被告恒伟公司的上述债务提供连带责任保证，被保证主债权为4000万元，其保证范围包括主合同项下的债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、为实现债权的费用和其他所有应付的费用。被告李彬玲在《最高额保证合同》甲方配偶处签字确认，“已知晓上述合同约定并对于甲方依据本合同承担保���责任（包括但不限于处分夫妻共同财产）”。
2014年2月21日，被告李佐伟、李彬玲、李广伟、李泽与原告分别签订《最高额抵押合同》【合同编号分别为：（2014）信银蓉西区最抵字438021-1号、438021-2号、438021-3号、438021-4号、438021-5号】，以其名下财产为《综合授信合同》项下债务提供抵押担保，其担保范围为主合同项下的全部债务，包括但不限于全部本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、债务人应向乙方支付的其他款项、乙方实现债权与担保权利而发生的费用。被告李佐伟自愿将其名下位于成都市高新区的房屋作为还款的抵押担保；被告李彬玲自愿将其名下位于成都市的房屋提供抵押担保；被告李佐伟、李彬玲用其共同所有的位于成都市的房屋提供抵押担保；被告李广伟自愿将其位于成都市的房屋提供抵押担保；被告李泽自愿将其位于成都市的房屋、成都市1号车位、2号车位、3号车位作为还款的抵押担保，并于2014年3月13日办理了抵押登记（他项权证号分别为：XXX）。
2014年2月21日，原告与被告恒伟公司签订了《人民币流动资金贷款合同》【编号为（2014）信银蓉西区流贷字第438021号】，约定被告恒伟公司向原告借款3000万元，期限12个月，自2014年2月21日至2015年2月21日；2014年5月12日，原告与被告恒伟公司,签订了《人民币流动资金贷款合同》【编号为（2014）信银蓉西区流贷字第438035号】，约定被告恒伟向原告借款1000万元，期限12个月，自2014年5月13日至2015年5月13日。上述《贷款合同》第六条6.1约定还款方式为定期付息，到期还本。《人民币流动资金贷款合同》第十三条13.3.1约定“甲方没有按期偿还本合同项下的贷款本金、���息”视为违约；13.4约定借款人违约，贷款人有权根据实际逾期天数按本合同届时适用的贷款利率加收50%罚息利率计收利息；13.5约定借款人违约，贷款人有权根据实际逾期天数按照13.4款约定的罚息利率计收复利；13.7还约定贷款人因实现债权所发生的各项费用（包括但不限于诉讼费、差旅费、律师费、财产保全费、公证认证费、翻译费、评估拍卖费等），均由借款人承担。
上述合同签订后，原告分别于2014年3月24日和2014年5月13日发放贷款3000万元和1000万元。利息支付至2014年12月20日。
2015年3月23日，在被告李佐伟、李彬玲、李广伟、李泽继续为上述两笔贷款提供担保的情况下，原告与恒伟公司、李佐伟、李彬玲、李广伟、李泽签订了《人民币借款展期合同》【合同编号：（2015）信���蓉西区贷展字第538019号】，2015年5月7日，原告与恒伟公司、李佐伟、李彬玲、李广伟、李泽签订了《人民币借款展期合同》【合同编号：（2015）信银蓉西区贷展字第538021号】，将上述两笔贷款的最后还款期限延至2016年3月24日，两笔贷款年利率均为6.9%。
上述事实，原告向本院提供了以下证据予以证明：1、《人民币流动资金贷款合同》【编号为（2014）信银蓉西区流贷字第438021号】、《人民币流动资金贷款合同》【编号为（2014）信银蓉西区流贷字第438035号】；2、《综合授信合同》【编号为（2014）信银蓉西区综字第438021号】、《最高额保证合同》【编号为（2014）信银蓉西区最保字438021号】、《最高额抵押合同》5份【合同编号分别为：（2014）信银蓉西区最抵字438021-1号、438021-2号、438021-3号、438021-4号、438021-5号】；3、房产证及��项权证书及抵押物房屋信息摘要；4、《人民币借款展期合同》【合同编号：（2015）信银蓉西区贷展字第538019号】、《人民币借款展期合同》【合同编号：（2015）信银蓉西区贷展字第538021号】；5、借款凭证。上述证据经庭审质证，符合证据的真实性、合法性与关联性，本院予以采信。
本院认为，《综合授信合同》、《人民币流动资金贷款合同》、《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》、《人民币借款展期合同》，均系本案各方当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应属合法有效，各方均应按合同履行各自义务。
在履行《人民币流动资金贷款合同》过程中，被告恒伟公司未按约履行还款义务，被告恒伟公司应当归还该贷款，且双方约定的利息、罚息、复利的标准��违反国家法律法规的强制性规定，故中信成都分行要求恒伟公司按照合同约定偿还借款本金人民币4000万元及相应利息、罚息、复利的诉讼请求成立，本院予以支持。
被告李佐伟、李彬玲、李广伟、李泽提供抵押担保并办理了抵押登记，原告有权对被告李佐伟、李彬玲、李广伟、李泽提供的抵押物以折价或者以拍卖、变卖的价款优先受偿。李佐伟、李彬玲、李广伟、李泽承担抵押责任后，有权在其承担责任的范围内，依法向恒伟公司追偿。
被告李佐伟自愿与原告签订《最高额保证合同》，自愿为恒伟公司的上述债务承担连带责任保证担保，故原告诉请李佐伟对恒伟公司的上述债务承担连带保证责任的主张，符合合同约定，本院予以支持。被告李佐伟承担保证责任后，有权在其承担责任的范围内，依法向恒伟公司追偿。被告李彬玲虽然保证人配偶确认处签字，但仅能表示对李佐伟的担保行为不持异议，但没有其作为担保人的意思表示，故原告要求其为恒伟公司的上述债务承担连带责任保证担保，本院不予支持。
被告恒伟公司、李佐伟、李彬玲、李广伟、李泽经本院合法传唤未到庭参加诉讼，视为放弃答辩、抗辩的权利，不利后果由其自行负担。
据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十八条、第二百零四条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百九十五条、第二百零三条，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第三十一条，最高人民法院《关于适用﹤中华人民共和国担保法﹥若干问题的解释》第四十二条，《中华人民共和国民事诉讼法���第一百三十四条第一款，第一百四十八条第一、二、三款，第一百五十二条之规定，判决如下：
一、被告四川省恒伟贸易有限责任公司于本判决生效之日起十日内向原告中信银行股份有限公司成都分行归还贷款本金人民币40000000元及相应的利息、罚息、复利至本息付清之日止。（其中，本金30000000元在2014年12月21日至2015年3月22日的利息、罚息、复利按《人民币流动资金贷款合同》【编号为（2014）信银蓉西区流贷字第438021号】约定的标准计算，本金10000000元在2014年12月21日至2015年3月22日前的利息、罚息、复利按《人民币流动资金贷款合同》【编号为（2014）信银蓉西区流贷字第438035号】约定的标准计算）；2015年3月23日起以本金40000000元为基数按年利率6.9%计算利息、罚息、复利至本息付清之日止。）
二、被告李佐伟对上述第一项支付义务承担连带保证责任；被告李佐伟在承担连带保证责任后，有权向四川省恒伟贸易有限责任公司追偿；
三、原告中信银行股份有限公司成都分行有权在被告四川省恒伟贸易有限责任公司不履行本判决第一项确定的支付义务时，依照法律规定对被告李佐伟、李彬玲、李广伟、李泽提供的抵押财产位于成都市高新区（权1461421）、1栋102单元1楼8号（权14XX13）的房屋、成都市高新区（权11XX58）、成都市的房屋（权02XX31）、成都市的房屋（权02XX71）、成都市车位（权03XX82）、2号车位（权03XX08）、3号车位（权03XX23）【他项权证号分别为：XXX】即以折价或者拍卖、变卖该财产所得的价款优先受偿，被告李佐伟、李彬玲、李广伟、李泽在承担抵押担保责任后，有权向四川省恒伟贸易有限责任公司追偿；
四、驳回原告中信银行股份有限公司成都分行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费245361元、保全费5000元，公告费300元，共计250661元,由被告四川省恒伟贸易有限责任公司、李佐伟、李彬玲、李广伟、李泽负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省高级人民法院。
审 判 长 王卫红
审 判 长 姚 兰
人民陪审员 张志凯
二〇一六年十一月二十一日
书 记 员 吴春梅