重庆市江北区人民法院
民 事 判 决 书
(2015)江法民初字第08716号
原告重庆市江北区乾元小额贷款股份有限公司，住所地重庆市江北区北城三路1号附4号至附16号，组织机构代码58146637-7。
法定代表人刘勇玲，董事长。
委托代理人刘小蓉，女，1976年4月4日出生，汉族，住重庆市南岸区。
被告重庆超通商贸有限公司，住所地重庆市九龙坡区龙泉路19号，组织机构代码66089162-X。
法定代表人杨朝勇，总经理。
被告杨朝勇，男，1976年7月26日出生，汉族，住重庆市九龙坡区。
被告秦晓华，女，1979年10月9日出生，汉族，住重庆市渝北区。
被告重庆华商融资担保有限公司，住所地重庆市南岸区南坪北路5号（西南经协大楼）14楼，组织机构代码77161046-4。
法定代表人陈潇潇，执行董事。
被告谭承波，男，1972年11月17日出生，汉族，住重庆市南岸区。
原告重庆市江北区乾元小额贷款股份有限公司（以下简称乾元小贷公司）与被告重庆超通商贸有限公司（以下简称超通公司）、杨朝勇、秦晓华、重庆华商融资担保有限公司（以下简称华商公司）、谭承波民间借贷纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告乾元小贷公司委托代理人刘小蓉到庭参加诉讼，被告超通公司、杨朝勇、秦晓华、华商公司、谭承波经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告乾元小贷公司诉称，2014年2月24日，超通公司与我司签订《公司借款合同》，主要约定超通公司向我司借款300万元，借款期限3个月，执行月利率1.6%。我司于2014年2月27日按约向超通公司支付了前述借款。同日，杨朝勇与我司签订《个人无限连带责任保证合同》，秦晓华在《个人无限连带责任保证合同》附件《保证人（个人）情况表》“配偶签字”处签名，确认担保行为系夫妻共同行为，为夫妻共同债务。同日，华商公司与我司签订《保证合同》，两份保证合同约定杨朝勇、秦晓华、华商公司分别为前述《公司借款合同》项下借款提供连带责任保证担保，同日，谭承波与我司签订《抵押合同》，主要约定谭承波以其购买的位于重庆市渝北区龙塔街道红黄路XXX号正升.青青丽苑X幢X-
X商服用房作为超通公司向我公司借款的抵押担保物，并办理了抵押登记。超通公司于2014年12月16日起陆续偿还我司借款本金共计114.544万元。截止2015年5月26日，超通公司仍拖欠借款本金185.456万元以及逾期利息。我司多次回访、催收后，超通公司仍未偿还欠款。故请求判令超通公司归还借款本金185.456万元、支付自2014年5月26日至2015年6月26日期间按月利率1.86%计算的逾期利息112077.40元及自2015年6月27日起至借款本金还清之日止的逾期利息（以185.456万元为基数，按照中国人民银行公布的同期同类贷款基准利率的四倍计算）；杨朝勇、秦晓华、华商公司对前述债务承担连带责任；对谭成波名下的位于重庆市渝北区龙塔街道红黄路XXX号正升.青青丽苑X幢X-
X商服用房的抵押物折价、拍卖、变卖所得价款优先受偿。
被告超通公司、杨朝勇、秦晓华、华商公司、谭承波未答辩。
经审理查明，2014年2月24日，乾元小贷公司（甲方）与超通公司（乙方）签订合同编号为乾元小贷（2014）年借字第XXX号《公司借款合同》，主要约定由超通公司向乾元小贷公司借款300万元，借款期限3个月，暂自2014年2月24日起至2014年5月23日止，以甲方向乙方实际划款之日起算；借款利率执行月利率1.6%，按月结息，结息时间为贷款发放日对应的每月相同时间；甲方按照乙方资金安排将贷款打入超通公司指定的工商银行账户；因乙方违反本合同约定，造成借款不能及时（包括甲方通知贷款提前到期）足额偿还，乙方应在本合同约定执行贷款利率的基础上加收50%的利息，自逾期之日起至偿还日止，按实际天数计算；对不能按时支付的利息（包括但不限于正常利息、逾期利息、挪用利息），自逾期之日起按合同约定的逾期罚息利率按实际逾期天数计收复利，直至乙方清偿全部贷款本息为止等。
2014年2月24日，杨朝勇与乾元小贷公司就编号为乾元小贷2014年借字第XXX号的《公司借款合同》签订了编号为乾元小贷保字2014XXX号的《个人无限连带责任保证合同》，秦晓华在《个人无限连带责任保证合同》附件《保证人（个人）情况表》“配偶签字”处签名。同日，华商公司与乾元小贷公司就编号为乾元小贷2014年借字第XXX号的《公司借款合同》签订了编号为乾元小贷保字2014XXX-2号的《保证合同》，主要约定杨朝勇、华商公司分别为前述《公司借款合同》提供连带责任保证担保，保证范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金，以及《公司借款合同》约定应有债务人承担的费用，包括但不限于诉讼费、律师费、执行费、财产保全费、差旅费、公证费等为实现债权和担保权利而产生的一切费用；《公司借款合同》项下债务履行期限届满，乾元小贷公司未受清偿，乾元小贷公司有权要求杨朝勇、华商公司履行保证责任。2014年2月24日，谭承波与乾元小贷公司签订编号为乾元小贷抵字2014XXX号《抵押合同》，约定以其购买的位于重庆市渝北区龙塔街道红黄路XXX号正升.青青丽苑X幢X-
X商服用房作为超通公司向乾元小贷公司借款的抵押担保物。重庆市国土房管局土地房屋权属登记中心对该合同核准登记。
2014年2月27日，乾元小贷公司将借款本金300万元汇入超通公司指定的工商银行账户，超通公司亦付清了截止至2014年5月25日的利息，并向乾元小贷公司归还借款本金114.544万元（2014年12月16日归还借款本金10万元、2015年1月22日归还借款本金3万元、2015年1月23日归还借款本金7万元、2015年1月27日归还借款本金20万元、2015年2月15日归还借款本金10万元、2015年2月26日归还借款本金10万元、2015年4月15日归还借款本金10万元、2015年4月16日归还借款本金10万元、2015年5月27日归还借款本金14.544万元、2015年6月5日归还借款本金20万元）。其后，超通公司未还本付息，乾元小贷公司遂诉至本院。
上述事实，有《公司借款合同》、《个人无限连带责任保证合同》、《保证合同》、《抵押合同》、银行转款回单以及当事人的陈述予以佐证，并经当庭质证，足以认定。
本院认为，乾元小贷公司与超通公司签订的《公司借款合同》，是双方当事人的意思表示真实，且不违反法律、行政法规效力性强制性规定，合法有效。借款期限届满后，超通公司未按时归还借款本息，应承担返还借款本金，并支付逾期利息的民事责任。根据《公司借款合同》约定，超通公司逾期还款，乾元小贷公司可要求超通公司支付在执行贷款利率的基础上加收50%的利息，即逾期利息按月利率24‰计算。现乾元小贷公司主张2014年5月26日至2015年6月26日期间的逾期利息按月利率18.6‰，其后按中国人民银行公布的同期同类贷款基准利率的四倍计算符合法律规定，本院予以支持。
乾元小贷公司与杨朝勇就《公司借款合同》签订的《个人无限连带责任保证合同》、乾元小贷公司与华商公司就《公司借款合同》签订的《保证合同》，系双方真实意思表示，合法有效。杨朝勇、华商公司自愿为超通公司的债务提供连带保证担保，依法应当对超通公司的本案债务承担连带清偿责任。乾元小贷公司要求杨朝勇及华商公司对前述债务承担连带责任的诉讼请求，符合法律规定，应予支持。
虽然秦晓华在《个人无限连带责任保证合同》中以杨朝勇配偶身份签名，但乾元小贷公司未提供证据证明秦晓华有担保的意思表示，亦未提供证据证明该笔款项用于夫妻共同生活，故乾元小贷公司要求秦晓华对前述债务承担连带责任于法无据，本院不予支持。
乾元小贷公司与谭承波签订的《抵押合同》系双方真实意思表示，并依法办理抵押登记，乾元小贷公司依法取得对谭承波提供担保房屋的抵押权。乾元小贷公司要求对谭承波用以抵押担保的房屋优先受偿的诉讼请求符合法律规定，本院予以主张。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一四十四条的规定，判决如下：
一、被告重庆超通商贸有限公司于本判决生效之日起十日内返还原告重庆市江北区乾元小额贷款股份有限公司借款本金185.465万元、支付截止到2015年6月26日的逾期利息112077.40元；
二、被告重庆超通商贸有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告重庆市江北区乾元小额贷款股份有限公自2015年6月27日起至借款本金还清之日止的逾期利息（以未归还的借款本金为基数，按照中国人民银行公布的同期同类贷款基准利率的四倍计算，利随本清）；
三、被告杨朝勇、重庆华商融资担保有限公司对被告重庆超通商贸有限公司前述第一、二项债务承担连带责任；
四、如被告重庆超通商贸有限公司未按时履行还款义务，则原告重庆市江北区乾元小额贷款股份有限公司有权以被告谭承波所有的位于重庆市渝北区龙塔街道红黄路XXX号正升.青青丽苑X幢X-
X的商服用房折价或以拍卖、变卖所得价款优先受偿；
五、驳回原告重庆市江北区乾元小额贷款股份有限公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费22500元、公告费800元，合计23300元，由被告重庆超通商贸有限公司、杨朝勇、秦晓华、重庆华商融资担保有限公司、谭承波负担。案件诉讼费已由原告重庆市江北区乾元小额贷款股份有限公司缴纳，被告重庆超通商贸有限公司、杨朝勇、秦晓华、重庆华商融资担保有限公司、谭承波于本判决生效之日起十日内将其应负担的案件诉讼费23300元直接支付原告重庆市江北区乾元小额贷款股份有限公司。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。
审 判 长 李世军
代理审判员 任中杰
人民陪审员 刘成均
二〇一五年十二月十日
书 记 员 周 银