江西省婺源县人民法院
刑 事 判 决 书
（2015）婺刑初字第50号
公诉机关江西省婺源县人民检察院。
被告人范明富，中共党员，原任江西省婺源县市场物业管理局局长、婺源县市场服务公司经理，因涉嫌犯受贿罪于2014年9月13日被江西省婺源县公安局刑事拘留，2014年9月26日经江西省上饶市人民检察院决定逮捕，2014年9月27日由江西省婺源县公安局执行逮捕，现羁押于江西省婺源县看守所。
辩护人黄跃龙，江西学林律师事务所律师。
辩护人毛巧云，江西盛义律师事务所律师。
江西省婺源县人民检察院以婺检公诉刑诉（2015）33号起诉书指控被告人范明富犯受贿罪，于2015年3月17日向本院提起公诉。本院于次日立案，并依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。江西省婺源县人民检察院指派检察员方能出庭支持公诉，被告人范明富及其辩护人黄跃龙、毛巧云到庭参加了诉讼。现已审理终结。
公诉机关指控，2007年至2014年，被告人范明富利用担任婺源县市场物业管理局局长、市场服务公司经理职务上的便利，为他人谋取利益。2008年年底至2014年春节前，范明富收受余某、俞某、张某甲、张某乙和封某某给予的财物，共计404480元。具体如下：
（一）2008年12月，余某以江西和谐置业有限公司的名义与婺源县市场服务公司的法定代表人范明富签订《源头商贸城国有建设用地使用权产权交易合同》。2008年至2014年，被告人范明富利用职务便利，接受余某的请托，为江西和谐置业有限公司在开发源头商贸城、工程款支付等方面提供帮助。2008年年底至2014年春节前，范明富先后7次收受余某给予的财物，共计288480元。
1、2009年10月，范明富借用其岳母汪爱娣的名义，以20万元定金从余某处预订源头商贸城3-D-1和3-D-17两间店铺，面积合计53.56平方米。之后，范明富向余某提出以20万元购买上述两间店铺，余某基于范明富对源头商贸城项目的关照，便答应范明富的要求。同期，该两间店铺的市场价高于428480元。因有人举报范明富低价购买店铺，2012年2月左右，范明富告知余某将其购买的两间店铺卖出，且提出店铺的售价放在余某处并计算利息。
2、2008年年底、2009年春节前，范明富在其办公室收受余某2万元。
3、2010年春节前，范明富在婺源县世纪百合酒店楼梯处收受余某1万元。
4、2011年春节前，范明富在其办公室收受余某5千元。
5、2012年春节前，范明富在婺源县人民银行的餐厅收受余某1万元。
6、2013年春节前，范明富在办公室收受柳某代表余某所送的5千元。
7、2014年春节前，范明富在源头商贸城余某的办公室至婺源县人民银行途中收受余某1万元。
（二）2003年至2006年，俞某（又名俞某某）承建婺源县古坦农贸市场，且有43万元的工程款未结清。2007年至2011年，婺源县市场服务公司分4次结清俞某的工程款。2011年12月至2012年3月，俞某承建婺源县源头商贸城农贸市场4#楼装饰工程，该项工程审计价格409.96万元，但婺源县市场服务公司实际支付工程款445万元给俞某。2010年至2013年，俞某为感谢被告人范明富在工程承接、工程款结算等方面给予的的关照，先后分7次送给范明富6.6万元。
1、2010年春节前，范明富在家中收受俞某6千元。
2、2011年春节前，范明富在家中收受俞某1万元。
3、2012年春节前，范明富在家中收受俞某1万元。
4、2012年8月中旬，范明富在办公室收受俞某1万元。
5、2012年中秋节前，范明富在住宅楼下收受俞某1万元；
6、2013年春节前，范明富在家中收受俞某1万元。
7、2013年中秋节前，范明富在家中收受俞某1万元。
（三）自2008年以来，张某甲从婺源县市场服务公司处承建茶乡商城农贸市场改造、城南市场出租屋维修等工程。2011年至2014年期间，张某甲为感谢被告人范明富在工程承接、工程款支付等方面给予的关照，先后分6次送给范明富3万元。
1、2011年春节前，范明富在住宅楼收受张某甲5千元。
2、2012年春节前，范明富在家中收受张某甲5千元。
3、2012年中秋节前，范明富在家中收受张某甲5千元。
4、2013年春节前，范明富在住宅楼收受张某甲5千元。
5、2013年中秋节前，范明富在公务车上收受张某甲5千元。
6、2014年春节前，范明富在家中收受张某甲5千元。
（四）2012年2月，婺源县市场服务公司将源头商贸城农贸市场外44间店铺公开拍卖，张某乙和封某某挂靠的江西嘉城拍卖有限公司中标负责此次拍卖活动。当月18日，被告人范明富承诺拍卖价超过评估价将由婺源县市场物业管理局奖励拍卖公司。经拍卖后，店铺拍卖价超出评估价250余万元。为顺利拿到拍卖奖励，张、封两人于2013年3月来到范明富家中送给其2万元。
公诉机关认为被告人范明富身为国家工作人员，利用职务之便，非法收受或索取他人财物404480元，并为他人谋取利益，其行为已触犯了《中华人民共和国刑法》第三百八十五条第一款之规定，应当以受贿罪追究刑事责任。
被告人范明富的辩解意见是：①两间店面是以成本价购买不构成受贿；②俞某在2012年8月中旬（儿子上大学）送了1万元后，他再次送礼自己都没有收受；③对收受张某甲、张某乙和封某某的贿赂事实及数额无异议。
辩护人黄跃龙提出的辩护意见是：①公诉机关指控被告人范明富收受店面贿赂款228480元的事实不清、证据不足；②公诉机关指控被告人范明富收受礼金17.6万元中，应扣除被告人范明富与张某甲之间的人情往来2.2万元、俞某的2.5万元、张某乙和封某某的2万元；③被告人范明富有自首、积极退赃、认罪态度好的量刑情节，且是被动受贿，社会危害性相对较小，请求在十年以下量刑并判处缓刑。
辩护人毛巧云提出的辩护意见是：对公诉机关指控被告人范明富的行为构成受贿罪不持异议，但被告人范明富以20万元向余某购买店面的差价不能认定为受贿数额。此外，因现有证据证明被告人范明富收受俞某的贿赂数额为3.2万元、收受余某的贿赂数额为5.5万元，故被告人范明富收受他人贿赂数额共计13.7万元。
经审理查明，2004年5月25日，婺源县机构编制委员会同意恢复婺源县市场物业管理局，该局为正科级企业化管理事业单位，与婺源县市场服务公司实行两块牌子，一套人马，主要职责是对全县商品交易市场实行统一规划、统一建设、统一管理。目前所辖市场有：茶乡商城、源头农产品市场、古坦集贸市场等10个市场。2007年3月15日，被告人范明富被任命为婺源县市场物业管理局局长、婺源县市场服务公司经理，主持全面工作。2007年至2014年，被告人范明富利用担任婺源县市场物业管理局长、市场服务公司经理职务上的便利，为他人谋取利益。2008年年底至2014年春节前，被告人范明富收受余某、俞某、张某甲、张某乙和封某某给予的财物，共计379480元。
另查明，被告人范明富在被婺源县纪委采取“两规”措施期间，主动交代纪委尚未掌握的低价购买店面及收受余某等人贿赂的事实。2014年9月，被告人范明富家属上缴检察机关赃款20万元。余某已上缴检察机关涉案两个店面被告人范明富受贿的差额部分228480元。
具体如下：
（一）2008年12月，余某以江西和谐置业有限公司的名义与婺源县市场服务公司的法定代表人范明富签订《源头商贸城国有建设用地使用权产权交易合同》。2008年至2014年，被告人范明富利用职务便利，接受余某的请托，为江西和谐置业有限公司在开发源头商贸城、工程款支付等方面提供帮助。2008年年底至2014年春节前，被告人范明富先后7次收受余某给予的财物，共计283480元。具体如下：
1、2009年下半年，被告人范明富与余某一起商量源头商贸城建设的事情时，余某建议被告人范明富购买两间店面，被告人范明富表示需要和家人商量。2009年10月，被告人范明富以岳母汪某某的名义，以20万元定金从余某处预订源头商贸城3-D-1和3-D-17两间店铺，面积合计53.56平方米。过了几个月，被告人范明富向余某提出以20万元购买上述两间店铺，余某基于被告人范明富对源头商贸城项目的关照，便答应被告人范明富的要求。同期源头商贸城项目销售的店面市场价最低为8000元／㎡，被告人范明富购买的两间店铺的市场价高于428480元。被告人范明富因知道有人举报其低价购买店铺，于2012年2月左右告知余某将其购买的两间店铺卖出，并提出店铺的售价放在余某处计算利息，余某表示同意。2014年2月份，余某打电话给被告人范明富让其到玉山玩并顺便结清两人之间的账目，被告人范明富因没有时间未去。至案发时，被告人范明富未收到余某出售涉案两间店面的款项及利息。
2、2008年年底、2009年春节前，被告人范明富在办公室收受余某2万元。
3、2010年春节前，被告人范明富在婺源县世纪百合酒店楼梯处收受余某5千元。
4、2011年春节前，被告人范明富在办公室收受余某5千元。
5、2012年春节前，被告人范明富富在婺源县人民银行的餐厅收受余某1万元。
6、2013年春节前，被告人范明富在办公室收受柳某代表余某所送的5千元。
7、2014年春节前，被告人范明富在源头商贸城余某的办公室至婺源县人民银行途中收受余某1万元。
上述事实，有经庭审举证、质证，本院予以确认的下列证据证实：
1、被告人范明富在侦查机关的供述，证实：①2014年春节前后，在余某源头商贸城办公室至县人民银行食堂吃饭途中，收受余某1万元。2013年春节前，在办公室收受柳某代表余某送的5千元的。2012年春节前，在婺源县人民银行收受余某1万元。2011年春节前，在办公室收受余某5千元。2010年春节前，在婺源县世纪百合酒店收受余某1万元。2008年年底、2009年春节前，在办公室收受余某2万元。②关于两间店面的事实经过是：2009年上半年的一天，其和余某一起到源头商贸城工地上看了一下，然后到余某租住的别墅聊源头商贸城店面的事情，余某问其要不要买二间，以成本价卖，其说回去同妻子商量。2009年10月，其以20万元向余某预购了两间店面。之后，其和余某谈过店面的事情，是在店面正式开盘的时候，当时店面销售火爆，其和余某讲也不要按成本价卖给自己，10万元一间店面就是了，余某同意。2012年由于听说有人告状，其就提出把店面退还给余某让他处置，同时提出20万元是购买店面的不是融资，余某要给自己60、70万元，余某说等店面卖了再给钱，其提出从2012年3月份开始计算利息（2.5分）。2014年2月份，余某打电话邀其去玉山玩，把账结下，但自己一直没空去。③余某送钱是因为他和婺源县市场物业管理局有业务往来，而自己是局长。④余某的子女婚嫁、进新房，其都送过礼金给余某，每次都在1千元以上。2010年余某××，其让柳某带了5千元给余某。2012年，余某岳父六十多岁生日，托柳某带了2千元给余某。同时，会给余某小孩压岁钱。2012年8月儿子上大学，其收受余某3千元贺礼。
2、证人证言：
（1）证人余某的证言，证实：①其以江西和谐置业有限公司的名义报名参加竞拍婺源县源头商贸城第二次拍卖活动，并以每亩50万元价格拍得。2008年年底与婺源县市场服务公司签订产权交易合同，之后其认为此合同很多地方对自己不利，就多次找被告人范明富提出修改合同条款，在其的一再要求下，到了2009年8、9月双方签订一份产权交易合同补充条款，再开始开发建设源头商贸城项目。原合同约定用于建设源头农贸市场的6亩地是由其公司支付土地款，建设好后再由婺源县市场物业管理局回购。签订补充条款后，就由婺源县市场物业管理局支付6亩左右的300多万元的土地款，减少了公司的资金压力。②2009年8、9月，其正式开发源头商贸城项目。有一次，其指着设计图纸上的店面对被告人范明富说选两间店面去，并答应价格会尽量照顾。被告人范明富就在图纸上挑了两间店面。过了十几天，被告人范明富回复说已和妻子商定决定要那两个店面。其就让被告人范明富将每个店面的10万元定金打过来，且把妻子邵某某的账户发给被告人范明富的妻子郑某。2009年10月13日，邵某某的账户收到20万元。过了几天，被告人范明富打印一份融资协议让自己签字，原因是怕自己把店面卖了。过了几个月，被告人范明富提出不要谈什么成本价购买，就以每个店面10万元的价格卖给他。2012年上半年，被告人范明富对其说有人举报他，上面查得很紧，让其把这两个店面以60多万元卖掉。钱放在其这里按照年息2分5计算利息。之后，其打电话给柳某，跟他说把被告人范明富的两个店面卖掉。2013年上半年，公司先后把这两个店面卖出，但因为都是私下操作，公司账面上是看不出来的。其和柳某各自留的店面都是按销售原始均价8000元／㎡所留。③被告人范明富买店面的时候，店面价格大多数都在每平方米8千多元。被告人范明富提出以20万元购买2间店面，同意的原因是考虑到公司的许多事情还要他帮忙。被告人范明富在源头商贸城的开发建设过程中帮了不少忙，比如双方签订补充条款、提前支付工程款、协调与各个部门的关系等。④自拍下源头商贸城项目用地开始，为了感谢被告人范明富在帮助办理相关手续及希望多支付工程款，其先后将6.8万元送给被告人范明富。分别是2008年12月在被告人范明富办公室送了2万元、2010年春节前在婺源县世纪百合酒店送了5千元、2011年春节前在被告人范明富的办公室送了5千元、2012年春节前在婺源县人民银行的餐厅送了1万元、2013年春节前让柳某送了5千元、2014年春节前在源头商贸城的办公室至婺源县人民银行途中送了1万元。⑤其和被告人范明富的人情往来有：其家进房子，女儿考大学，母亲去世及自己××，被告人范明富都包了红包过来，有时2千元，有时3千元，去看病时拿了4、5千元，总共有1万余元。被告人范明某富的儿子考上大学，其包了3千元作贺礼，平常其去外地出差也会带几条烟给被告人范明富。
（2）证人柳某（源头商贸城项目部工程负责人）的证言，证实：①源头商贸城店面正式接受预订是2010年1月1日，共有150多间店面，接受预订的一楼店面均价为8000元／㎡左右。当时，其和余某各留3个店面没有拿出来卖，还有2个位于电梯口的3-D-1和3-D-17店面没有拿出来卖。余某告诉其是给被告人范明富预订的，不要对外销售。被告人范明富的两个店面位置较好，开盘价是每平方米8千多元。大概在2013年4、5月，余某打电话让其将被告人范明富的两间店面卖掉。两间店面最后卖给了李某某和吴某某，因为这两个店面是被告人范明富通过余某订的，而余某交代店面款要按15000元／㎡合计70多万元打给他，即公司不能收到全款，所以只能调整账目，把吴某某、李某某购买店面的时间往前提，这样从账目上就看不出来这两个店面是被告人范明富的。②有一次其受余某委托到被告人范明富处走一下，送了5千元给被告人范明富。③被告人范明富从来没有托其带过压岁钱给余某的小孩，只是帮被告人范明富带过两次红包给余某，一次余某××，还有一次不知道是余某女儿出嫁或考上大学，还是他岳父生日。
（3）证人胡某（源头商贸城项目部出纳兼售楼部负责人）的证言，证实：①2010年1月1日，源头商贸城项目售楼部正式开始办公，接受店面预订，最低价格8000元／㎡，位置好的8200-8300元／㎡，过了几天还进行了提价。当时老板把2号楼的6间店面留下没有卖，且柳某告知其把3号楼D栋的1号和17号店面留下不接受预订。②2013年5月，柳某让其把3号楼D栋的1号和17号店面两间店面卖掉，每个店面销售价格不能低于48万元。2013年5月份和8月份，两间店面先后卖出，5月份卖出店面的钱进入公司账户，8月份卖出店面的钱按柳某交代以归还借款的名义转给余某45万多元。
（4）证人邵某（源头商贸城项目部会计）的证言，证实2013年，源头商贸城项目部将被告人范明富原先预订的两间店面分别卖给吴某某、李某某，两间店面位于电梯口，是商贸城最好的两间店面。2014年2、3月，柳某让其把卖给吴某某、李某某两间店面的账调下，于是其把吴某某、李某某的名字做了两个假的预交款收据。2010年3月3日，涂某某NO：0030134，2010年3月9日，黄某某NO：0030139，NO：李某某0390471，金额113220元就是所说的假收据。
（5）证人郑某（被告人范明富的妻子）的证言，证实2009年下半年，被告人范明富把源头商贸城的图纸拿回家，并告诉其每间店面的定金是10万元，两人商议后决定预订两间店面。之后，其用母亲汪某某的账户汇款20万元到余某的妻子邵某某账户。因有人告状，2012年被告人范明富和其决定不要店面了。
（6）证人吴某（市场物业管理局副局长）的证言，证实婺源县市场服务公司与江西和谐置业有限公司于2009年8月21日签订《产权交易合同补充条款》，被告人范明富再于2009年9月4日召开局长办公会讨论不符合程序。因签订后再来研究没有意义，实际只是走个过场。补充条款有利于江西和谐置业有限公司。
（7）证人王某（市场服务公司副经理）的证言，证实其负责过源头农贸市场建设工程，源头农贸市场建设领导小组要服从局务会的决定。在签订《产权交易合同补充条款》前，该局主要是其和被告人范明富参加，开发商是余某等人，双方坐下来谈过几次，余某提出要对原来合同进行修改，但谈过几次都没有结果。2009年9月4日局长会议记录显示签订补充条款后被告人范明富在会上通报大家。该补充条款对余某有好处。
3、书证
（1）婺市发（2008）32号、婺府字（2008）132号、商贸城用地红线图及会议记录，证实2008年8月20日，婺源县市场服务公司向县政府要求批准婺源县源头商贸城投资建设方案。同年10月17日，县政府发文给县市场服务公司同意。2009年9月4日、8月4日，被告人范明富主持召开局长（经理）办公会议，会上被告人范明富某通报产权交易合同补充条款内容。
（2）婺源县源头商贸城《国有建设用地使用权产权交易合同》、《产权交易合同补充条款》及婺源县审计局《关于源头农贸市场项目相关问题的审计测算情况汇报》，证实2008年12月16日，被告人范明富代表婺源县市场服务公司与余某代表的江西和谐置业有限公司签订产权交易合同。2009年8月21日，双方签订产权交易合同补充条款。经审计，江西和谐置业有限公司未按时支付出让款，应支付违约金。婺源县市场服务公司应在完工验收后按成本价进行回购，但却于2012年7月11日工程竣工验收前先期支付工程款，江西和谐置业有限公司应支付提前支付工程款利息43.0997万元及少缴税费31.08万元。因补充合同的签订，造成江西和谐置业有限公司少分摊公共配套设施用地面积1438.03平方米，相应少承担出让款107.85万元。婺源县市场服务公司违章建设多分摊公共配套设施及项目前期费用38.33万元。
（3）源头商贸城工程款结算情况表、记账凭证、银行进账单、建筑业统一发票、收款收据、县财政预算内专户拨款申请书、审批表，证实经被告人范明富在相关发票、收款收据上签字后，2011年3月至2014年2月，婺源县市场物业管理局先后支付源头商贸城工程款652.5万元。
（4）《融资协议书》、汪某某信用卡活期明细查询表，证实被告人范明富以岳母汪某某名义签订协议，约定源头商贸城主体完工后，即2010年10月31日前余某应将其商贸城西三号楼临正中西门两侧的一边两间店面房以成本价预售给汪某某，余某不得将商铺抵押或出售给其他单位和个人，否则视为违约。2009年10月13日，用户名为汪某某的账户汇入余某妻子邵某某的账户20万元。
（5）婺源县农贸市场总平面图、1#、2#楼底层平面图、3-A、3-B、3-C、3-D底层平面图，证实店铺所处的位置、面积及售价均在8000元／㎡以上。
（6）源头商贸城市场底层店铺预订明细表、一楼商铺登记底册，证实2009年10月至2010年1月，胡某某、涂某某等人到江西和谐置业有限公司项目部预订店铺，单价均在8000元／㎡以上。
（7）收款收据、房屋登记簿，证实源头商贸城店面出售过程中，登记在册预订店面并最早付款的人是徐某某、詹某某、徐某甲、程某某、余某某，第一次付款时间均为2009年12月1日，除程时枝的预订店面单价8000元／㎡外，其余人预订店面单价均为8800元／㎡。此外，补齐款项的人领证时间均为2013年12月底至2014年初。2014年1月20日，李某某、余某甲共同共有源头商贸城3D幢101号店铺（涉案3-D-1）产权建筑面积26.78平方米，2013年11月14日，吴某某、汪某甲共同共有源头商贸城3D幢117号店铺（涉案3-D-1）产权建筑面积26.78平方米。
（8）记账凭证、农行来账凭证、费用报销审批单，证实江西和谐置业有限公司处理李某某、吴某某购买店铺款情况。
（二）2003年至2006年，俞某承建婺源县古坦农贸市场，工程完工后仍有43万元的工程款未结清。在被告人范明富担任婺源县市场物业管理局长的2007年至2011年间，婺源县市场服务公司分4次结清俞某的工程款。2011年12月至2012年3月，俞某承建婺源县源头商贸城农贸市场4#楼装饰工程，该项工程合同签订时约定价款为341.908972万元，审计价格为409.96万元，但婺源县市场服务公司实际支付工程款445万元给俞某。2010年至2013年，俞某为感谢被告人范明富在工程承接、工程款结算等方面给予的的关照，先后分7次送给被告人范明富某4.6万元。具体如下：
1、2010年春节前，被告人范明富在家中收受俞某6千元。
2、2011年春节前，被告人范明富在家中收受俞某1万元。
3、2012年春节前，被告人范明富在家中收受俞某1万元。
4、2012年8月中旬，被告人范明富在办公室收受俞某1万元。
5、2012年中秋节前，被告人范明富在住宅楼下收受俞某1万元。
上述事实，有经庭审举证、质证，本院予以确认的下列证据证实：
1、被告人范明富当庭的供述和辩解，证实：①2010年春节前在家中收受俞某6千元、2011年春节前在家中收受俞某1万元、2012年春节前在家中收受俞某1万元、2012年中秋节前在家中收受俞某1万元、2012年8月中旬在办公室收受俞某祝贺儿子考上大学的1万元、之后就没有收受过俞某的贿赂。②2008年至2013年，俞某送钱物的原因是：一是感谢其把古坦农贸市场的工程款旧欠40多万元全部结清；二是2011年下半年，俞某承建源头商贸城4号楼装饰工程，他希望其支持项目建设及尽快支付工程款。其在俞某建设该项目资金困难和需要的时候先后三次预借过工程款一百多万元给俞新海，也就是比合同提前支付工程款给俞某。根据合同规定，要按照审计价格的5%扣质保金，但局里只扣了俞新海1%的质保金。
2、证人证言：
（1）证人俞某（曾用名俞某某）的证言，证实：①2010年春节前，其在被告人范明富家中送了6千元。2011年春节前，其在被告人范明富家中了1万元。2012年春节前，其在被告人范明富家中送了1万元。2012年8月中旬被告人范明富儿子考上大学，其在被告人范明富办公室送给了1万元。2012年中秋节前，其在被告人范明富家住宅楼下送了1万元。2013年、2014年因为中央八项规定出来就没有去被告人范明富处走访了。其儿子结婚时被告人范明富送了2千元红包。②其送财物是因为被告人范明富是市场物业管理局局长，一方面是想靠他照顾早点结清古坦农贸市场的工程款，另一方面是承建源头农贸市场装修工程，工程款结算等要被告人范明富照顾，再就是想以后再从市场物业管理局承包工程。
（2）证人查某（市场物业管理局副局长）的证言，证实2012年，被告人范明富分管局财务。2011年下半年，俞某中标婺源县源头农贸市场的装修工程。此工程是王某分管，每次付款给俞某都要上局长办公会研究决定，先由王某提出付款的时间、数额，会议决定后再由局财务付款。
（3）证人吴某（市场物业管理局党支部书记、副局长）的证言，证实俞某中标的婺源县源头农贸市场的装修工程。此工程是王某分管，每次付款给俞某都要上局长办公会研究决定，先由王某提出付款的时间、数额，会议决定后再由局财务付款。
（4）证人龚某（市场物业管理局副局长）的证言，证实市场物业管理局付款给俞某都要经过局务会研究，上会研究时，有时是分管源头商贸城工作的王某汇报，有时是被告人范明富。
3、书证：
（1）支付古坦农贸市场工程款结算表、记账凭证、建筑业统一发票、收款收据、银行进账单（工商银行、农业银行、邮政储蓄）、借条，证实经被告人范明富在票据上签字，婺源县市场物业管理局分四次支付俞某承建的古坦农贸市场工程款43万元。
（2）建设工程施工合同、会议记录，证实：①2011年12月，婺源县市场服务公司与江西天音声学装饰工程有限公司的代理人俞某签订施工合同，俞某承接婺源县源头商贸城农贸市场4#楼装饰工程。约定合同价款341.908972万元；②2014年1月23日，被告人范明富主持召开局长经理办公会，确认俞某承接的装修工程审计价格为409.96万元。
（3）记账凭证、农村信用社及农业行进账单、建筑业统一发票、借条、收款收据、农村信用社电汇凭证，证实经被告人范明富在票据上签字，婺源县市场物业管理局实际支付俞某承建的源头商贸城农贸市场4#楼装饰工程款共计445万元。
（三）自2008年以来，张某甲从婺源县市场服务公司处承建茶乡商城农贸市场改造、城南市场出租屋维修等工程。2011年至2014年期间，张某甲为感谢被告人范明富在工程承接、工程款支付等方面给予的关照，先后分6次送给被告人范明富3万元。具体如下：
1、2011年春节前，被告人范明富在住宅楼收受张某甲5千元。
2、2012年春节前，被告人范明富在家中收受张某甲5千元。
3、2012年中秋节前，被告人范明富在家中收受张某甲5千元。
4、2013年春节前，被告人范明富在住宅楼收受张某甲5千元。
5、2013年中秋节前，被告人范明富在公务车上收受张某甲5千元。
6、2014年春节前，被告人范明富在家中收受张某甲5千元。
上述事实，有经庭审举证、质证，本院予以确认的下列证据证实：
1、被告人范明富的供述，证实：①其介绍查某给张某甲认识并让查某给张某甲一些修补的小工程试试，后张某甲慢慢接手市场物业管理局的维修工程。②张某甲送礼的情况是2011年春节前在住宅楼5千元、2012年春节前在家中5千元、2012年中秋节前在家中5千元、2013年春节前在住宅楼5千元、2013年中秋节前在公务车上5千元、2014年春节前在家中5千元。③张某甲送钱物的原因：一是张某甲到市场物业管理局做工程是其介绍的，这些年来承接了不少工程；二是希望其今后能继续照顾他，多将工程给他做；三是为了能尽快结算工程款，其有时也为他提供一些便利，如在支付工程款的时间、金额上给他优先考虑，公司预借工程款给他。
2、证人证言：
（1）证人张某甲的证言，证实：①被告人范明富介绍查某给其认识并让他给自己一些修补的小工程试试，后其慢慢接手市场物业管理局的维修工程。为了能够在市场物业管理局承接工程，其送财物给被告人范明富，分别是2011年春节前在范明富家住宅楼5千元、2012年春节前在范明富家中5千元、2012年中秋节前在范明富家中5千元、2013年春节前在范明富家住宅楼5千元、2013年中秋节前在范明富公务车上5千元、2014年春节前在范明富家中5千元。②送财物给被告人范明富是因为其想多做点工程，被告人范明富是市场物业管理局局长，同时感谢他能及时支付工程款，另外其有两次资金周转紧张时，被告人范明富分别预借过工程款。③被告人范明富和其家是世交，2011年至2014年，被告人范明富每年都会给其儿子压岁钱，共计4千元。听母亲说其外公外婆去世时，被告人范明富都送了礼（共计3千元）。其父亲住院两次时，被告人范明富都送了礼（共计2千元）。
（2）证人查某（市场物业管理局副局长）的证言，证实被告人范明富担任局长后两三个月，带着张某甲介绍其认识，并说张某甲是一个小包工头，叫他做局里零星的小工程。后东门茶乡商城有些设施需要维修，其就打电话给张某甲让他来做。市场物业管理局下面的市场每年大概有十几万元修补工程，这些工程都是张某甲承接。这些修补工程都是其分管。由于张某甲是被告人范明富介绍的，所以局里要做一些修修补补的工程其都会叫张某甲做。在张某甲做之前，这些工程是俞某、谢德城等几个人做。
3、书证：记账凭证、建筑业统一发票、《改建、改造工程承包合同》、工程结算书、工程预决算表、工程竣工验收单、材料及费用报告单、价差计算表、工程取费计算表、市场维修记录单、记账单、明细单、农行及邮政储蓄银行、农信社进账单、商业销售发票、通用手工发票、机打发票，证实张某甲从婺源县市场服务公司承接各项维修工程，经被告人范明富在相关票据上签字后，婺源县市场服务公司共支付各项工程款1702065.11元。
（四）2012年2月，婺源县市场服务公司将源头商贸城农贸市场外44间店铺公开拍卖，张某乙和封某某挂靠的江西嘉诚拍卖有限公司中标负责此次拍卖活动。拍卖活动之前，江西嘉诚公司确定的佣金比例是3%，经被告人范明富协调，公司同意将佣金比例降到1.2%，当时被告人范明富承诺拍卖价超过评估价将由市场物业管理局奖励江西嘉诚拍卖有限公司。经拍卖后，店铺拍卖价超出评估价250余万元。为顺利拿到拍卖奖励，张某乙和封某某两人于2012年3月来到被告人范明富家中送给其2万元。
上述事实，有经庭审举证、质证，本院予以确认的下列证据证实：
1、被告人范明富的供述，证实：①拍卖开始前，县拍卖工作组审核拍卖须知时发现拍卖公司单方面将拍卖佣金从1.2%提高至3%。经其协调，拍卖公司同意将佣金比例调回到1.2%。其怕影响拍卖公司的情绪，影响拍卖效果。当时承诺如果拍卖价超过评估价，市场物业管理局会给拍卖公司适当奖励。2012年3月一天，张某乙、封某某在家中送给其2万元。②张某乙、封某某送钱给自己的原因：一是市场物业管理局对他们的工作很支持，如前期策划、宣传等；二是他们想到婺源来投资或办分公司，需要其支持；三是因其之前答应给他们适当的奖励，而且这个奖励是由其单位出。
2、证人张某乙的证言，证实拍卖活动之前公司确定的佣金比例是3%，经被告人范明富协调，公司同意将佣金比例降到1.2%，当时被告人范明富承诺拍卖结果超出评估价市场物业管理局就会给公司一定的奖励。拍卖活动结束后，其和封某某到被告人范明富家中送了2万元，希望被告人范明富帮助顺利拿到拍卖之前承诺的奖励，同时感谢被告人范明富在公司拍卖活动之前的推广、宣传方面给予的帮助。
3、书证
（1）婺府办字（2012）6号文件、协商事项记录，证实2012年1月17日经县政府同意在2012年春节期间公开拍卖县市场服务公司源头农产品市场店面资产，拍卖保留价按评估价确定。具体拍卖工作由县国资办、监察局、市场服务公司共同组织。次日，县国资办、监察局、市场服务公司协商确定江西嘉诚拍卖有限公司为拍卖中介机构等事项。
（2）拍卖经营批准证书、企业法人营业执照及《关于请求奖励补偿的报告》，证实江西嘉诚拍卖有限公司具有拍卖经营资格，2012年2月18日受托拍卖婺源县市场服务公司源头路农贸市场44间店面，最终拍卖成交价超出评估价252.12万元。2012年4月12日江西嘉诚拍卖有限公司向婺源县市场服务公司请求超出拍卖评估价的部分按5%的标准予以奖励补偿，次日婺源县国资办签字情况属实并盖公章。
（3）银行卡清单，证实2012年3月8日，张某乙从ATM机分五次取现金1.2万元。
（4）证人刘某出具的证明，证实当时代理拍卖业务的江西嘉诚拍卖有限公司要求按成交价3%的比例向受让方收取佣金，考虑到拍卖效果，负责拍卖的工作组要求拍卖公司将佣金收取比例降至1.2%，但拍卖公司不肯降低。被告人范明富和其、汪某某等人商定，如拍卖效果好，再由市场服务公司给予适当奖励，这样江西嘉诚拍卖有限公司才将佣金收取比例降至1.2%。拍卖会结束后，江西嘉诚拍卖有限公司先后多次找到有关部门和领导，要求市场服务公司兑现奖励。
综合证据：
1、婺纪函字（2014）3号、案件移送表，证实2014年8月11日，婺源县纪委对被告人范明富进行立案调查，发现被告人范明富涉嫌收受贿赂39.1万元，2014年9月12日，县纪委将被告人范明富案的有关材料移送婺源县人民检察院。
2、婺源县纪委出具的情况说明，证实被告人范明富在被采取“两规”措施期间，主动交代组织尚未掌握以低价（半价）购买源头商贸城两间店面及收受余某等人贿赂的事实。
3、婺编字（2004）07号、婺源县市场物业管理局简介，证实2004年5月25日，婺源县机构编制委员会同意恢复婺源县市场物业管理局，为正科级企业化管理事业单位，其主要职责是对全县商品交易市场实行统一规划、统一建设、统一管理。市场服务公司予以保留，两块牌子，一套人马。目前所辖市场有茶乡商城、源头农产品市场、古坦集贸市场等10个市场。
4、婺字（2007）58号、常住人口信息表，证实2007年3月15日，中共婺源县委决定任命被告人范明富为婺源县市场物业管理局长、书记及市场服务公司经理。被告人范明富生于1967年2月1日。
5、婺源县罚没收入缴款单两张，证实2014年9月13日、21日，被告人范明富的妻子郑某先后将5万元、15万元汇入县纪委在上饶银行婺源支行的账号。
6、余某的保证书、缴款收据及检察机关出具的情况说明，证实余某已向检察机关上缴涉案两间店面的差额部分。
针对被告人范明富及其辩护人提出的辩解和辩护意见，根据本案的事实和证据，本院评判意见如下：
1、关于公诉机关指控被告人范明富收受两间店面的贿赂款，被告人范明富辩称是以成本价购买不构成受贿的辩解，以及辩护人提出此笔指控事实不清、证据不足，店面差价不能认定为受贿数额的辩护意见。
经查，关于两间店面事情经过，被告人范明富在侦查机关的多份供述均证实当时其和余某讲也不要按成本价卖，10万元一间店面卖给自己就行，余某表示同意。与证人余某的证言能够相互印证，可以确认被告人范明富并非以成本价购买两间店面。被告人范明富以20万元的价格购买的两间店面（面积合计53.56㎡），同期的市场价均高于8000元／㎡（428480元）。同时，被告人范明富的供述与余某的证言证实被告人范明富顾忌自己的身份，以汪某某的名义预订店面，同时为防止余某将涉案两间店面抵押或出售给他人而签订虚假的融资协议。此外，证人余某、柳某、胡某的证言均证实在源头商贸城店面正式开始销售时，涉案两间店面并未拿出来对外销售。根据最高人民法院、最高人民检察院《关于办理受贿刑事案件适用法律若干问题的意见》相关规定，以明显低于市场的价格向请托人购买房屋的，以受贿论处，收受请托人房屋未变更权属登记的不影响受贿的认定，受贿数额按照交易时当地市场价格与实际支付价格的差额计算，故被告人及其辩护人的该项辩解和辩护意见，本院不予采纳。
2、关于公诉机关指控被告人范明富2010年春节前在婺源县世纪百合酒店楼梯处收受余某1万元的事实，辩护人提出此笔受贿数额应认定为5千元。
经查，对于此笔指控事实，被告人范明富和证人余某对时间、地点的描述一致，但对数额的描述余某称是5千元，被告人范明富称是1万元，依据有利于被告人原则，本院认定为5千元，辩护人的该项辩护意见，本院予以采纳。
3、关于公诉机关指控被告人范明富收受俞某6.6万元的指控中，被告人范明富庭审中辩称2012年8月中旬儿子考上大学之后就没收受过俞某的贿赂，辩护人提出应认定数额为3.2万元。
经查，本案于2014年9月12日由检察机关立案侦查，证人俞某在检察机关共做过二份笔录，分别是2014年8月24日、2014年9月16日，二份笔录中，证人俞某均称向检察机关所讲的内','2018-10-03
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