湖北省房县人民法院
民 事 判 决 书
(2017)鄂0325民初15号
原告刘剑，性别：××，市民，住房县。
委托代理人蔡红，湖北陵燕律师事务所律师。（代理权限：参与诉讼、调解、代收法律文书）
被告程晋社，性别：××，公民身份号码：340121196712208217汉族，市民，住广东省深圳市福田区。
被告房县盛邦晟茂房地产开发有限公司，住所地：房县城关镇房陵大道诗源华府。
法定代表人李莎，该公司董事长。
委托代理人张军，湖北瑞泰律师事务所律师。（代理权限：参与诉讼、调解、代收法律文书）
委托代理人王健，该公司副总经理。（代理权限：参与诉讼、调解、代收法律文书）
原告刘剑与被告程晋社、被告房县盛邦晟茂房地产开发有限公司民间借贷纠纷一案，本院于2017年1月3日受理后，依法适用简易程序，由审判员何为独任审判，于2017年2月16日、2017年3月27日公开开庭进行了审理。原告刘剑及其委托代理人蔡红与被告程晋社、被告房县盛邦晟茂房地产开发有限公司及其委托代理人张军、王健到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。
原告刘剑诉称：2015年12月20日，被告程晋社以被告房县盛邦晟茂房地产开发有限公司开发房县“诗源华府”急需资金周转为由，向原告协商借款800万元，为此，双方签订“借款协议书”一份，约定原告借给被告程晋社人民币800万元，月利率为20‰，借款期限从2015年12月20日至2016年6月20日止。被告房县盛邦晟茂房地产开发有限公司作为该款的实际使用人愿意对该笔借款承担连带担保责任，并以连带责任担保人在借款协议上加盖了公司印章。同时承诺以“诗源华府”项目的楼房作为还款保证。合同签订后，被告也按约支付了2016年6月20日之前的利息。但借款到期后被告程晋社却未按时偿还借款，被告房县盛邦晟茂房地产开发有限公司也未履行担保责任。原告合法权益受到侵害，特具状起诉，请求法院判令二被告偿还原告借款本金800万元，并从2016年6月21日起按月利率2%支付利息至实际还清时止，同时按照日2‰支付违约金，直至还清本息，律师费240000元及诉讼费由被告承担。
被告程晋社辩称：1、当时公司经营困难的时候，我代表公司向刘剑借了800万元，当时使用用途是公司使用，刘剑借款的用途也是给公司项目使用。2、约定的借款金额是800万，使用期限6个月，月利率4分5，当时是分两种方式支付利息，一种是按照月息2分5，6个月一次性支付120万，还有一种是每月按照800万本金，2%的月利息支付。后经协商，我就120万的利息单独向刘剑出具了一份120万的借据。800万每个月按照2%支付利息，支付了6个月。利息120万的借条每个月付利息也是按照月息4分5，这个也支付了6个月。3、这个800万，按照我们的要求，刘剑直接支付给了施工单位300万，剩下的500万，扣了当月的利息21.4万，剩下478.6万是打在我们公司账上。4、我和刘剑个人之间没有任何经济借贷往来，所有借款用途都是公司使用。
被告房县盛邦晟茂房地产开发有限公司辩称：1、实际借款人是答辩人，程晋社借款是履行公司职务行为，实际用途也是公司经营，实际借款人并非程晋社。2、实际借款金额是778.6万元。因原告预先在本金中扣除了利息21.4万元。3、答辩人实际多付利息是137680元。因原告实际出借金额为778.6万元，按照年利率24%计算，月利息为155720元，6个月利息为934320元，答辩人实际支付利息1072000元，多付利息137680元，答辩人实际还欠原告本金7648320元。4、原告要求支付违约金和律师费的要求违反法律规定，应该予以驳回。
经审理查明：2015年12月20日，被告程晋社（时任房县盛邦晟茂房地产开发有限公司项目负责人）以被告房县盛邦晟茂房地产开发有限公司开发房县“诗源华府”项目急需资金周转为由，向原告刘剑协商借款800万元，原、被告双方于当日签订“借款协议书”一份，该协议约定借款金额为800万元，利息为月利率20‰，借款期限为6个月（2015.12.20-2016.6.20），若被告程晋社未按期支付利息或者没有到期还款，应支付利息和借款金额的千分之二的日违约金，还应承担为实现债权支付的其他费用包括律师费用等必要费用。同时，房县盛邦晟茂房地产开发有限公司为此笔借款的连带责任人，将楼盘任意楼层（商业按3000元每平方米，住宅按1500元每平方米）作为抵押给原告方作为还款保证。原告刘剑与被告程晋社在借款协议书上签字，并加盖了被告房县盛邦晟茂房地产开发有限公司印章。
另查明：原、被告双方约定借款金额为800万，给付时扣除了一个月利息，实际借款金额为778.6万元，其中原告刘剑代被告房县盛邦晟茂房地产开发有限公司支付工程款300万，向被告房县盛邦晟茂房地产开发有限帐户公司现金转账478.6万元。实际利息结算原、被告双方约定为月利率45‰且分成两部分：一部分是签订书面借款协议，按照本金800万，月利率20‰按月结算；另一部分是按照本金800万，月利率25‰，被告就六个月的利息一次性向原告刘剑出具了一张120万的借条，然后按照本金120万，月利率45‰按月结算。借款后，被告房县盛邦晟茂房地产开发有限公司从2016年3月2日至2016年6月2日分五次通过银行转账向原告刘剑支付利息共计1072000元。因被告到期未偿还本金及支付剩余利息，遂引起诉讼。
本院认为：债是按照合同的约定或者依照法律的规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务关系。被告程晋社作为完全民事行为能力人，其对以自己为借款人与原告刘剑签订借款合同产生的法律后果应当能够预见，因此应承担由此产生的法律后果。依据借款合同，原告刘剑与被告程晋社成立债权债务关系，但被告程晋社作为房县盛邦晟茂房地产开发有限公司项目经理，为企业项目借款，该借款也确实用于公司“诗源华府”项目生产经营，被告房县盛邦晟茂房地产开发有限公司作为该借款的实际使用人应当与被告程晋社共同承担该借款的偿还责任。
最高人民法院《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十七条规定：“预先在本金中扣除利息的，人民法院应当将实际出借的金额认定为本金”原、被告借款本金应以实际出借的7786000元认定。原、被告双方实际约定的借款利息为月利率45‰，最高人民法院《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条规定：“借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。”依此规定，对于原、被告双方约定的借款利息，超过部分的利息约定无效。已经支付的部分，应以年利率36%为限，未予支付的，应以年利率24%为限。本案中，被告房县盛邦晟茂房地产开发有限公司至2016年6月2日止共向原告支付利息共计1072000元，未超过年利率36%之限，对已经支付的利息，应予支持。对于尚欠的借款利息，应从2016年6月3日起，以本金7786000元，年利率24%计算至实际清偿之日止。
原告关于违约金及律师费的诉讼请求，依照最高人民法院《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条规定：“出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计超过年利率24%的部分，人民法院不予支持。”故该请求本院不予支持。
综上，依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第一百零八条、《最高人民法院﹤关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定﹥》第二十三条第二款、第二十六条、第二十七条、第三十条之规定，判决如下：
一、被告程晋社、被告房县盛邦晟茂房地产开发有限公司于本判决生效后30日内共同偿还原告刘剑借款本金7786000元，并从2016年6月3日起按年利率24%支付利息至实际偿清借款之日止。
二、驳回原告刘剑的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费33900元，由被告房县盛邦晟茂房地产开发有限公司负担。因原告已向本院预交，故被告应在给付原告欠款时一并给付原告。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于湖北省十堰市中级人民法院。上诉人应在递交上诉状时，预交上诉案件受理费33900元。户名：湖北省十堰市中级人民法院，账号：17×××01，开户行：中国农业银行股份有限公司十堰广场支行。通过邮局汇款的，款汇十堰市中级人民法院办公室，邮编：442000；地址：十堰市张湾区浙江路66号。上诉人应将注明一审案号的交费凭证复印件同时交本院。上诉人在上诉期届满之次日起七日内未预交，也未提出缓交、减交、免交上诉案件受理费申请的，按自动撤回上诉处理（本院不再另行送达预交上诉案件受理费通知）。
本判决发生法律效力后，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。申请执行的期间为两年，该期间从法律文书指定履行期间的最后一日计算。
审判员 何 为
二〇一七年三月二十八日
书记员 杨存存
附本判决所引用的法律（法规、司法解释）规定
1、《中华人民共和国民法通则》
第八十四条债是按照合同的约定或者依照法律的规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务关系，享有权利的人是，负有义务的人是债务人。债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务。
第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。
2、《最高人民法院〈关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定〉》
第二十三条第二款企业法定代表人或负责人以个人名义与出借人签订民间借贷合同，所借款项用于企业生产经营，出借人请求企业与个人共同承担责任的，人民法院应予支持。
第二十六条借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。
第二十七条借据、收据、欠条等债权凭证载明的借款金额，一般认定为本金，预先在本金中扣除利息的，人民法院应当将实际出借的金额认定为本金。
第三十条出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计超过年利率24%的部分，人民法院不予支持。