重庆市江北区人民法院
民 事 判 决 书
(2017)渝0105民初12006号
原告：中国民生银行股份有限公司重庆分行，住所地重庆市江北区建新北路9号，统一社会信用代码915000007093983432。
负责人：许宏图，行长。
委托诉讼代理人：殷蔼雨，重庆瀛寰律师事务所律师。
被告：胡玉兰，女，汉族，1970年3月12日出生，住重庆市江北区。
原告中国民生银行股份有限公司重庆分行（下称：民生银行重庆分行）与被告胡玉兰金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告民生银行重庆分行的委托诉讼代理人殷蔼雨到庭参加诉讼，被告胡玉兰经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告民生银行重庆分行向本院提出诉讼请求：1.判令胡玉兰立即归还贷款本金420000元；2.判令胡玉兰支付截至2017年4月21日的利息12278.60元、罚息41291.71元、复利3345.41元；并支付自2017年4月22日起至本息付清之日止的罚息、复利(罚息以未返还借款本金420000元为基数，按照中国人民银行公布的同期贷款基准利率上浮75%再上浮50%计算，利随本清；复利以应付未付的罚息及利息为基数，按照中国人民银行公布的同期贷款基准利率上浮75%再上浮50%计算)；3.民生银行重庆分行有权对胡玉兰所有的位于胡玉兰位于重庆市江北区锦馨苑X号X-
X房屋折价、拍卖或者变卖的价款享有优先受偿权；4.判令被告胡玉兰支付原告律师费2000元。事实及理由：2013年7月31日，民生银行重庆分行与胡玉兰签订《综合授信合同》，约定民生银行重庆分行授信胡玉兰最高借款额度42万元用于经营，具体借款业务以胡玉兰提交的《借款业务申请书》确定，合同中还对贷款利率、罚息的计算方式和违约责任做出了约定。同日，胡玉兰与民生银行重庆分行签订《最高额担保合同》约定，胡玉兰提供其名下的房屋为前述债务设立抵押担保。2015年7月17日，胡玉兰向民生银行重庆分行申请贷款并经银行确认，贷款金额为42万元，指定为自主支付方式，期限自2015年7月17日至2016年7月17日，合同还对贷款利率、还款方式及违约责任等进行了明确约定。后民生银行重庆分行依约发放了42万元贷款，借款到期后，胡玉兰未能按时还本付息，经银行多次催要未果，特诉至法院。
被告胡玉兰未作答辩。
经审理查明，2013年7月31日，胡玉兰（受信人/借款人/甲方）与民生银行重庆分行（授信人/贷款人/乙方）签订《综合授信合同》，载明：在本合同约定的授信有效期限内，授信提用人可向乙方申请使用的最高授信额度为42万元，授信用途为经营，有效使用期限为36个月，自2013年7月31日至2016年7月31日；本合同项下每笔借款的利率及利率调整方式由双方另行协商确定，并约定在适用的具体业务合同或具体业务申请书中；到期应付未付的借款本金，自逾期之日起，按本合同约定逾期利率按实际逾期天数计收逾期罚息，直至借款本息得到清偿为止，对借款利息未能按时支付的（包括逾期罚息），按逾期利率按月再本合同约定的还款日的对日计收复利，按实际逾期天数计算，逐月累算；逾期罚息利率按照贷款利率上浮50%；任一授信提用人明确表示或以自己行为表示不能或未能履行本合同及附件项下约定的，乙方有权要求任一授信提用人赔偿乙方为行使权利而支付的诉讼费、仲裁费、保全费、公告费、评估费、鉴定费、拍卖费、差旅费、律师费及其他实现债权的费用以及因此而遭受的其他经济损失。
同日，胡玉兰（抵押人、丙方）与民生银行重庆分行（抵押权人、担保权人、丁方）共同签订《最高额担保合同》约定：胡玉兰提供其名下位于重庆市江北区锦馨苑X号X-
X房屋为胡玉兰在前述《综合授信合同》项下民生银行重庆分行全部债权提供连带担保责任；担保范围为本合同约定的被担保之主债务和其他应付款项，其他应付款项包括利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、保全费等）和其他应付合理费用，担保期间为胡玉兰履行债务期间届满之日后两年，其后并办妥抵押登记。
前述合同签订后，胡玉兰向民生银行重庆分行提交《借款支用申请书》，民生银行重庆分行对胡玉兰提交的《借款支用申请书》确认，胡玉兰向民生银行重庆分行贷款42万元，贷款期限2015年7月17日至2016年7月17日；借款利率按照中国人民银行公布的同期贷款基准利率上浮75%计算，利率调整方式为固定利率；还款方式为按月付息，到期还本，每月还款日为15日。随后，民生银行重庆分行依约向胡玉兰指定账户发放贷款42万元，借款凭证载明借款期限为2015年7月17日至2016年7月17日。合同到期后，胡玉兰未按期还本付息，截至2017年4月21日，胡玉兰尚欠借款本金420000元、利息12278.60元、罚息41291.71元、复利3345.41元。
另查明，民生银行重庆分行为实现债权而支付律师服务费2000元。
上述事实，有《综合授信合同》、《借款支用申请书》及其银行确认部分、《放款通知书》、借款凭证、个人账户对账单、《最高额担保合同》、《抵押合同》、房屋权属证明、还款计划表、还款明细表、扣款回单、银行流水欠款明细表、委托代理协议、转款凭证、发票等书面证据及当事人当庭陈述在卷证明，并经开庭质证，足以认定。
本院认为，胡玉兰与民生银行重庆分行签订的《综合授信合同》、《借款支用申请书》及其银行确认部分，胡玉兰与民生银行重庆分行签订的《最高额担保合同》系各方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法、有效，各方当事人均应按照合同约定履行各自义务。民生银行重庆分行按约向胡玉兰发放了贷款42万元，胡玉兰未按时还本付息，构成违约，应承担返还借款本金及按照合同约定的计算标准和计结息方式支付相应未付利息、罚息及复利的民事责任。同时，民生银行重庆分行要求胡玉兰支付其为实现债权而支付律师服务费2000元，符合合同约定，本院予以支持。胡玉兰提供名下房屋为前述债务设立抵押担保，并办妥抵押登记，在其未按时还本付息的情况下，民生银行重庆分行有权就该房屋折价或者以拍卖、变卖所得价款优先受偿，综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百九十五条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告胡玉兰于本判决生效之日起十日内返还原告中国民生银行股份有限公司重庆分行借款本金420000元，支付截至2017年4月21日止的利息12278.60元、罚息41291.71元、复利3345.41元；
二、被告胡玉兰于本判决生效之日起十日内支付原告中国民生银行股份有限公司重庆分行自2017年4月22日起至本息付清之日止的罚息、复利（罚息以未返还借款本金420000元为基数，利随本清，复利以应付未付利息及罚息为基数，均按中国人民银行公布的同期贷款基准利率上浮75%再上浮50%计算）；
三、原告中国民生银行股份有限公司重庆分行有权就被告重庆市江北区锦馨苑X号X-X号房屋折价或者以拍卖、变卖所得价款优先受偿；
四、被告胡玉兰于本判决生效之日起十日内支付原告中国民生银行股份有限公司重庆分行为实现债权而支付的律师服务费2000元。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费8483.74元，由被告胡玉兰负担。此款已由原告中国民生银行股份有限公司重庆分行交纳，被告胡玉兰于本判决生效之日起十日内将此款直接支付原告中国民生银行股份有限公司重庆分行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。
审 判 长 何 欣
代理审判员 何 露
人民陪审员 刘成均
二〇一七年十一月十日
书 记 员 陶 艳