浙江省余姚市人民法院
民 事 判 决 书
（2015）甬余商初字第1487号
原告：交通银行股份有限公司宁波余姚支行。
代表人：宋春海。
委托代理人：洪彩珍，浙江义韬律师事务所律师。
委托代理人：鲁丽丹，浙江义韬律师事务所律师。
被告：余姚市成龙工程物资有限公司。
法定代表人：张光荣，职务不详。
被告：余姚市成龙金属材料有限公司。
法定代表人：谷秀华，职务不详。
被告：张霖，职业不明。
被告：张达志，职业不明。
被告：孙佳节，1964年2月2日，职业不明。
被告：张新娥，1964年11月27日，职业不明。
被告：谷秀龙，职业不明。
被告：孙秋珍，职业不明。
被告：谷秀华，职业不明。
被告：鲁建飞，职业不明。
原告交通银行股份有限公司宁波余姚支行为与被告余姚市成龙工程物资有限公司（以下简称成龙工程公司）、余姚市成龙金属材料有限公司（以下简称成龙金属公司）、张霖、张达志、孙佳节、张新娥、谷秀龙、孙秋珍、谷秀华、鲁建飞金融借款合同纠纷一案，于2015年8月17日向本院起诉，请求判令：一、被告成龙工程公司归还原告借款本金26999999.95元，支付利息1123100.99元（利息暂计算至2015年8月11日），并按合同约定利率支付从2015年8月12日起至实际履行之日止的利息、罚息、复利，支付律师代理费50000元，如被告成龙工程公司不按期履行上述债务，则原告有权按照编号为1246最抵0100的最高额抵押合同的约定以被告成龙金属公司所有的房地产（抵押物及房屋所有权证号、国有土地使用证号详见附件2，他项权证号：余房他证城区字第C12133**号）折价，或者以拍卖、变卖所得价款在最高额20000000元的范围内优先受偿，有权按照编号为1246最抵0101的最高额抵押合同的约定以被告成龙金属公司所有的房地产（抵押物及房屋所有权证号、国有土地使用证号详见附件3，他项权证号：余房他证城区字第C12133**号）折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得价款在最高额20000000元的范围内优先受偿；二、被告成龙工程公司归还原告借款本金13000000元，支付利息533917.34元（利息暂计算至2015年8月11日），并按合同约定利率支付从2015年8月12日起至实际履行之日止的利息、罚息、复利，如被告成龙工程公司不按期履行上述债务，则原告有权按照编号为1146最抵0180的最高额抵押合同的约定以被告成龙金属公司所有的房地产（抵押物及房屋所有权证号、国有土地使用证号详见附件1，他项权证号：余房他证城区字第C11117**号）折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得价款在最高额20000000元的范围内优先受偿；三、被告成龙工程公司归还原告借款本金3450000元，支付利息141124.67元（利息暂计算至2015年8月11日），并按合同约定利率支付从2015年8月12日起至实际履行之日止的利息、罚息、复利，如被告成龙工程公司不按期履行上述债务，则原告有权按照编号为1346最抵0120的最高额抵押合同的约定以被告张霖、张达志所有的位于余姚市城区阳明西路466号的房地产［他项权证号：余房他证城区字第C13138**号］折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得价款在最高额5000000元的范围内优先受偿，有权按照编号为1346最抵0121的最高额抵押合同的约定以被告孙佳节、张新娥所有的位于余姚市城区金山路166号的房地产［他项权证号：余房他证城区字第C13138**号］折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得价款在最高额5000000元的范围内优先受偿；四、被告成龙工程公司归还原告借款本金4500000元，支付利息183704.73元（利息暂计算至2015年8月11日），并按合同约定利率支付从2015年8月12日起至实际履行之日止的利息、罚息、复利，如被告成龙工程公司不按期履行上述债务，则原告有权按照编号为1446最抵0022-1的最高额抵押合同的约定以被告谷秀龙、孙秋珍所有的位于宁波市江东区彩虹南路225号的房地产［他项权证号：甬房他证江东字第201400123**号］折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得价款在最高额7000000元的范围内优先受偿，有权按照编号为1446最抵0022的最高额抵押合同的约定以被告谷秀华、鲁建飞所有的位于慈溪市浒山街道高丰家园2幢213室的房地产［他项权证号：慈房他证2014字第0046**号］、位于慈溪市浒山街道高丰家园4幢601室的房地产［他项权证号：慈房他证2014字第0046**号］折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得价款在最高额2500000元的范围内优先受偿；五、被告成龙工程公司归还原告借款本金24500000元，支付利息616530.14元（利息暂计算至2015年8月11日），并按合同约定利率支付从2015年8月12日起至实际履行之日止的利息、罚息、复利，如被告成龙工程公司不按期履行上述债务，则原告有权按照编号为14076最抵0010的最高额抵押合同的约定以被告成龙金属公司所有的房产（抵押物及房屋所有权证号详见附件4，他项权证号：余房他证城区字第C14093**号）折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得价款在最高额65000000元的范围内优先受偿；六、本案诉讼费由被告承担。本案现已审理终结。
本院查明的事实如下：
2011年10月11日，原告与被告成龙金属公司签订编号为1146最抵0180的最高额抵押合同一份，约定被告成龙金属公司以其名下的房地产（抵押物及房屋所有权证号、国有土地使用证号详见附件1）为原告与被告成龙工程公司于2011年11月10日至2014年11月10日期间签订的全部主合同提供最高额抵押担保，担保的最高债权额为20000000元。2012年12月5日，原告与被告成龙金属公司签订编号为1246最抵0100的最高额抵押合同一份，约定被告成龙金属公司以其名下的房地产（抵押物及房屋所有权证号、国有土地使用证号详见附件2）为原告与被告成龙工程公司于2012年12月5日至2016年12月5日期间签订的全部主合同提供最高额抵押担保，担保的最高债权额为20000000元。2012年12月5日，原告与被告成龙金属公司签订编号为1246最抵0101的最高额抵押合同一份，约定被告成龙金属公司以其名下的房地产（抵押物及房屋所有权证号、国有土地使用证号详见附件3）为原告与被告成龙工程公司于2012年12月5日至2016年12月5日期间签订的全部主合同提供最高额抵押担保，担保的最高债权额为20000000元。2013年11月19日，原告与被告张霖、张达志签订编号为1346最抵0120的最高额抵押合同一份，约定以被告张霖名下位于余姚市城区阳明西路466号的房地产为原告与被告成龙工程公司于2013年11月19日至2016年11月19日期间签订的全部主合同提供最高额抵押担保，担保的最高债权额为5000000元。2013年11月19日，原告与被告孙佳节、张新娥签订编号为1346最抵0121的最高额抵押合同一份，约定以被告孙佳节名下位于余姚市城区金山路166号的房地产为原告与被告成龙工程公司于2013年11月19日至2016年11月19日期间签订的全部主合同提供最高额抵押担保，担保的最高债权额为5000000元。2014年5月16日，原告与被告谷秀龙、孙秋珍签订编号为1446最抵0022-1的最高额抵押合同一份，约定以被告谷秀龙名下位于宁波市江东区彩虹南路225号的房地产为原告与被告成龙工程公司于2014年5月16日至2017年5月16日期间签订的全部主合同提供最高额抵押担保，担保的最高债权额为7000000元。2014年5月20日，原告与被告谷秀华、鲁建飞签订编号为1446最抵0022的最高额抵押合同一份，约定以被告谷秀华名下位于慈溪市浒山街道高丰家园2幢213室、慈溪市浒山街道高丰家园4幢601室的房地产为原告与被告成龙工程公司于2014年5月20日至2017年5月20日期间签订的全部主合同提供最高额抵押担保，担保的最高债权额为2500000元。2014年9月12日，原告与被告成龙金属公司签订编号为14076最抵0010的最高额抵押合同一份，约定被告成龙金属公司以其名下的房产（抵押物及房屋所有权证号详见附件4）为原告与被告成龙工程公司于2014年9月12日至2017年9月12日期间签订的全部主合同提供最高额抵押担保，担保的最高债权额为65000000元。上述最高额抵押担保的范围均包括债权本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、保管抵押物的费用和实现债权及抵押权的费用，实现债权及抵押权的费用包括但不限于诉讼费、律师费等。上述抵押均办理了相应的抵押登记手续。
原告自认，上述最高额抵押担保的最高债权额包括了抵押担保范围内的全部款项。
2014年5月9日，原告与被告成龙工程公司签订编号为1446A10013的流动资金借款合同一份，约定被告成龙工程公司向原告借款27000000元，借款利率为借款实际发放日一年期基准利率上浮15%，从合同编号为1246最抵0100、1246最抵0101，同日，原告向被告成龙工程公司发放借款27000000元，借款年利率为6.9%，借款期限自2014年5月9日起至2015年5月9日止。2014年5月19日，原告与被告成龙工程公司签订编号为1446A10018的流动资金借款合同一份，约定被告成龙工程公司向原告借款13000000元，借款利率为借款实际发放日一年期基准利率上浮15%，从合同编号为1146最抵0180，同日，原告向被告成龙工程公司发放借款13000000元，借款年利率为6.9%，借款期限自2014年5月19日起至2015年5月18日止。2014年5月21日，原告与被告成龙工程公司签订编号为1446A10021的流动资金借款合同一份，约定被告成龙工程公司向原告借款3450000元，借款利率为借款实际发放日一年期基准利率上浮15%，从合同编号为1346最抵0121、1346最抵0120，同日，原告向被告成龙工程公司发放借款3450000元，借款年利率为6.9%，借款期限自2014年5月21日起至2015年5月20日止。2014年5月22日，原告与被告成龙工程公司签订编号为1446A10022的流动资金借款合同一份，约定被告成龙工程公司向原告借款4500000元，借款利率为借款实际发放日一年期基准利率上浮15%，从合同编号为1446最抵0022、1446最抵0022-1，同日，原告向被告成龙工程公司发放借款4500000元，借款年利率为6.9%，借款期限自2014年5月22日起至2015年5月21日止。2014年9月22日，原告与被告成龙工程公司签订编号为14076A10010的流动资金借款合同一份，约定被告成龙工程公司向原告借款24500000元，借款利率为借款实际发放日一年期基准利率上浮10%，从合同编号为14076最抵0010，同日，原告向被告成龙工程公司发放借款24500000元，借款年利率为6.6%，借款期限自2014年9月22日起至2015年9月12日止。流动资金借款合同约定，结息方式为每月的20日结息，结息日为付息日，被告成龙工程公司未按时足额偿还贷款本金、支付利息的，原告有权按逾期贷款的罚息利率计收利息并对应付未付利息计收复利，逾期贷款的罚息利率按合同约定利率上浮50%；被告成龙工程公司未按时足额偿还贷款本金、支付利息的，应承担原告为实现债权而支付的诉讼费、律师费等。
借款发放后，被告成龙工程公司利息均支付至2015年2月20日，归还编号为1446A10013的流动资金借款合同项下的借款本金0.05元，其余借款本金均未归还。原告为实现债权支出律师代理费50000元。
以上事实由原告提供的最高额抵押合同（与原件核对无异）八份、房屋所有权证（与原件核对无异）五份、国有土地使用证（与原件核对无异）五份、他项权证（与原件核对无异）九份、流动资金借款合同（与原件核对无异）五份、借款凭证（与原件核对无异）五份、利息清单一组、委托代理合同一份、律师费发票（与原件核对无异）一份予以证明。
本院认为：原告与被告成龙工程公司、成龙金属公司、张霖、张达志、孙佳节、张新娥、谷秀龙、孙秋珍、谷秀华、鲁建飞之间的金融借款合同关系和担保合同关系均合法有效，依法应受法律保护。被告成龙工程公司未依约履行还款义务，应当承担相应的民事责任。原告为实现债权支出的律师代理费，被告成龙工程公司亦应按约予以赔偿。被告成龙金属公司、张霖、张达志、孙佳节、张新娥、谷秀龙、孙秋珍、谷秀华、鲁建飞作为最高额抵押的担保人未依约履行担保义务，亦应当承担相应的民事责任。原告主张借款到期后的复利，缺乏相关依据，本院不予支持。综上，本院对原告诉讼请求中的合理部分予以支持。被告成龙工程公司、成龙金属公司、张霖、张达志、孙佳节、张新娥、谷秀龙、孙秋珍、谷秀华、鲁建飞经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，不影响本院的审理和判决。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百九十五条、第二百零三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告余姚市成龙工程物资有限公司归还原告交通银行股份有限公司宁波余姚支行编号为1446A10013的流动资金借款合同项下的借款26999999.95元，并按编号为1446A10013的流动资金借款合同的约定支付自2015年2月21日起至2015年5月9日止的利息、复利，并对借款及2015年2月21日至2015年5月9日期间的利息按年利率10.35%支付自2015年5月10日起至本判决确定履行之日止的罚息、复利，赔偿律师代理费50000元，如被告余姚市成龙工程物资有限公司未按期履行上述付款义务，则原告交通银行股份有限公司宁波余姚支行有权按照编号为1246最抵0100的最高额抵押合同的约定以被告余姚市成龙金属材料有限公司名下的房地产（抵押物及房屋所有权证号、国有土地使用证号详见附件2，他项权证号：余房他证城区字第C12133**号）折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得价款在最高额20000000元的范围内优先受偿，有权按照编号为1246最抵0101的最高额抵押合同的约定以被告余姚市成龙金属材料有限公司名下的房地产（抵押物及房屋所有权证号、国有土地使用证号详见附件3，他项权证号：余房他证城区字第C12133**号）折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得价款在最高额20000000元的范围内优先受偿，被告余姚市成龙金属材料有限公司在承担抵押担保责任的范围内有权向被告余姚市成龙工程物资有限公司追偿；
二、被告余姚市成龙工程物资有限公司归还原告交通银行股份有限公司宁波余姚支行编号为1446A10018的流动资金借款合同项下的借款13000000元，并按编号为1446A10018的流动资金借款合同的约定支付自2015年2月21日起至2015年5月18日止的利息、复利，并对借款及2015年2月21日至2015年5月18日期间的利息按年利率10.35%支付自2015年5月19日起至本判决确定履行之日止的罚息、复利，如被告余姚市成龙工程物资有限公司未按期履行上述付款义务，则原告交通银行股份有限公司宁波余姚支行有权按照编号为1146最抵0180的最高额抵押合同的约定以被告余姚市成龙金属材料有限公司名下的房地产（抵押物及房屋所有权证号、国有土地使用证号详见附件1，他项权证号：余房他证城区字第C11117**号）折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得价款在最高额20000000元的范围内优先受偿，被告余姚市成龙金属材料有限公司在承担抵押担保责任的范围内有权向被告余姚市成龙工程物资有限公司追偿；
三、被告余姚市成龙工程物资有限公司归还原告交通银行股份有限公司宁波余姚支行编号为1446A10021的流动资金借款合同项下的借款3450000元，并按编号为1446A10021的流动资金借款合同的约定支付自2015年2月21日起至2015年5月20日止的利息、复利，并对借款及2015年2月21日至2015年5月20日期间的利息按年利率10.35%支付自2015年5月21日起至本判决确定履行之日止的罚息、复利，如被告余姚市成龙工程物资有限公司未按期履行上述付款义务，则原告交通银行股份有限公司宁波余姚支行有权按照编号为1346最抵0120的最高额抵押合同的约定以被告张霖、张达志共同提供抵押的被告张霖名下位于余姚市城区阳明西路466号的房地产［房屋所有权证号：余房权证城区字第××号，国有土地使用证号：余国用（2××6）第06956号］折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得价款在最高额5000000元的范围内优先受偿，有权按照编号为1346最抵0121的最高额抵押合同的约定以被告孙佳节、张新娥共同提供抵押的被告孙佳节名下位于余姚市城区金山路166号的房地产［房屋所有权证号：余房权证城区字第××号，国有土地使用证号：余国用（2008）第06045号］折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得价款在最高额5000000元的范围内优先受偿，被告张霖、张达志、孙佳节、张新娥在承担抵押担保责任的范围内有权向被告余姚市成龙工程物资有限公司追偿；
四、被告余姚市成龙工程物资有限公司归还原告交通银行股份有限公司宁波余姚支行编号为1446A10022的流动资金借款合同项下的借款4500000元，并按编号为1446A10022的流动资金借款合同的约定支付自2015年2月21日起至2015年5月21日止的利息、复利，并对借款及2015年2月21日至2015年5月21日期间的利息按年利率10.35%支付自2015年5月22日起至本判决确定履行之日止的罚息、复利，如被告余姚市成龙工程物资有限公司未按期履行上述付款义务，则原告交通银行股份有限公司宁波余姚支行有权按照编号为1446最抵0022-1的最高额抵押合同的约定以被告谷秀龙、孙秋珍共同提供抵押的被告谷秀龙名下位于宁波市江东区彩虹南路225号的房地产［房屋所有权证号：甬房权证江东字第××号，国有土地使用证号：甬国用（2××6）第22213号］折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得价款在最高额7000000元的范围内优先受偿，有权按照编号为1446最抵0022的最高额抵押合同的约定以被告谷秀华、鲁建飞共同提供抵押的被告谷秀华名下位于慈溪市浒山街道高丰家园2幢213室的房地产［房屋所有权证号：慈房权证2006字第××号，国有土地使用证号：慈国用（2××6）第0114177号］、位于慈溪市浒山街道高丰家园4幢601室的房地产［房屋所有权证号：慈房权证2006字第××号，国有土地使用证号：慈国用（2××6）第0114331号］折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得价款在最高额2500000元的范围内优先受偿，被告谷秀龙、孙秋珍、谷秀华、鲁建飞在承担抵押担保责任的范围内有权向被告余姚市成龙工程物资有限公司追偿；
五、被告余姚市成龙工程物资有限公司归还原告交通银行股份有限公司宁波余姚支行编号为14076A10010的流动资金借款合同项下的借款24500000元，并按编号为14076A10010的流动资金借款合同的约定支付自2015年2月21日起至2015年9月12日止的利息、复利，并对借款及2015年2月21日至2015年9月12日期间的利息按年利率9.9%支付自2015年9月13日起至本判决确定履行之日止的罚息、复利，如被告余姚市成龙工程物资有限公司未按期履行上述付款义务，则原告交通银行股份有限公司宁波余姚支行有权按照编号为14076最抵0010的最高额抵押合同的约定以被告余姚市成龙金属材料有限公司名下的房产（抵押物及房屋所有权证号详见附件4，他项权证号：余房他证城区字第C14093**号）折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得价款在最高额65000000元的范围内优先受偿，被告余姚市成龙金属材料有限公司在承担抵押担保责任的范围内有权向被告余姚市成龙工程物资有限公司追偿；
六、驳回原告交通银行股份有限公司宁波余姚支行的其他诉讼请求。
以上款项限于本判决发生法律效力后十日内履行，如银行汇款，可将履行款汇至以下账户，开户银行：中国农业银行余姚市支行，户名：余姚市人民法院执行款专户，账号：39×××42，汇款时一律注明本案案号。
如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条及相关司法解释之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息（加倍部分债务利息=债务人尚未清偿的生效法律文书确定的除一般债务利息之外的金钱债务×日万分之一点七五×迟延履行期间）。
本案案件受理费417292元，财产保全费5000元，合计422292元，由被告余姚市成龙工程物资有限公司负担，被告余姚市成龙金属材料有限公司对其中的375985元共同负担，被告张霖、张达志、孙佳节、张新娥对其中的20095元共同负担，被告谷秀龙、孙秋珍对其中的26211元共同负担，被告谷秀华、鲁建飞对其中的14562元共同负担。限于本判决发生法律效力后七日内交纳，银行汇款请直接汇入我院账号（账号户名：余姚市财政局非税资金专户，账号：39×××90，开户银行：中国农业银行余姚市支行），并注明案号。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省宁波市中级人民法院。上诉人在收到本院送达的上诉案件受理费缴纳通知后七日内，凭判决书到浙江省宁波市中级人民法院立案室预交上诉案件受理费；如银行汇款，收款人为宁波市财政局非税资金专户，账号为37×××92，开户银行为宁波市中国银行营业部；如邮政汇款，收款人为宁波市中级人民法院立案室。汇款时一律注明原审案号。逾期不交，作自动放弃上诉处理。
审 判 长 杜珊珊
代理审判员 杨 怡
人民陪审员 魏忠坤
二〇一五年十一月四日
代书 记员 孙益莎
附：抵押物清单
附件1：
序号
房屋所有权证号
房屋坐落
国有土地使用证号
余房权证城区字第A09079**号
余姚市城区丰山路398号B-401
余国用（2009）第05052号
余房权证城区字第A09079**号
余姚市城区丰山路398号B-402
余国用（2009）第05053号
余房权证城区字第A09079**号
余姚市城区丰山路398号B-403
余国用（2009）第05054号
余房权证城区字第A09079**号
余姚市城区丰山路398号B-404
余国用（2009）第05055号
余房权证城区字第A09079**号
余姚市城区丰山路398号B-405
余国用（2009）第05056号
余房权证城区字第A09079**号
余姚市城区丰山路398号B-406
余国用（2009）第05057号
余房权证城区字第A09079**号
余姚市城区丰山路398号B-407
余国用（2009）第05049号
余房权证城区字第A09079**号
余姚市城区丰山路398号B-408
余国用（2009）第05071号
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