福建省南平市建阳区人民法院
民 事 判 决 书
(2017)闽0703民初2735号
原告：福建建阳瑞狮村镇银行股份有限公司，住所地福建省南平市建阳区。
法定代表人：施军荣,董事长.
委托诉讼代理人：江飞，男，福建建阳瑞士村镇银行股份有限公司工作人员。
委托诉讼代理人：王俊强，男，福建建阳瑞士村镇银行股份有限公司工作人员。
被告：王为强，男，汉族，1975年3月30日出生，住南平市武夷山市。
被告：陈丽英，女，汉族，1973年2月5日出生，住南平市武夷山市。
原告福建建阳瑞狮村镇银行股份有限公司与被告王为强、陈丽英民间借贷纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告福建建阳瑞狮村镇银行股份有限公司的委托诉讼代理人江飞、王俊强到庭参加诉讼，被告王为强、陈丽英经本院传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
福建建阳瑞狮村镇银行股份有限公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告王为强、陈丽英共同立即偿还原告截止至2017年9月14日的欠款本息3063032.17元（其中本金2791000.87元、利息272031.3元），并支付原告自2017年9月14日起至实际还款日止按《个人自助循环贷款（万通宝）借款合同》约定的标准计算的利息、罚息；2、原告对被告王为强、陈丽英提供的抵押物拍卖、变卖或折价所得的价款具有优先受偿权。3、由被告王为强、陈丽英承担本案的诉讼费用。事实和理由：2014年3月13日，被告王为强、陈丽英与原告签定《个人自助循环贷款（万通宝）借款合同》及相应的抵押合同，向原告借款2800000元用于流动资金，双方约定合同项下的的贷款期限为2014年3月13日至2017年3月12日计36个月，贷款月利率为8.2‰；贷款逾期，自逾期之日起按照逾期贷款罚息利率计收利息，即按合同利率加收50%计收利息；借款人未按期付息，其欠息部分按逾期贷款罚息利率计收利息。被告王为强与被告陈丽英是夫妻关系，借款发生在夫妻关系存续期间，应承担共同清偿责任。借款后，被告无法按期还本付息，原告多方向被告催讨，其均未能还款，截止2017年9月14日被告尚拖欠款利息人民币272031.3元。二被告系夫妻关系，本案的借款属夫妻共同经营所借，二被告应共同承担清偿责任。
王为强、陈丽英未作答辩。
原告围绕诉讼请求依法提交了《个人自助循环贷款（万通宝）借款合同》、《最高额抵押合同》、《他项权证书》、借款人、配偶身份证复印件、被告结婚证复印件、利息清单、《贷款发放凭证》、《发放通知书》、《授权委托书》，本院组织当事人进行证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。
根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2014年3月13日，原告与被告王为强签定《个人自助循环贷款（万通宝）借款合同》一份，约定被告王为强向原告贷款2800000元用于流动资金，贷款期限为2014年3月13日至2017年3月12日计36个月，贷款月利率为8.2‰；贷款逾期，自逾期之日起按照逾期贷款罚息利率计收利息，即按合同利率加收50%计收利息；贷款有权宣布本合同项下贷款提前到期并收回。被告王为强、陈丽英以其在武夷山的20套房产为本案借款提供担保，并办理了房他证武夷山《他项权证》，设定4763000元的最高额抵押登记。2014年3月14日，原告将贷款2800000元转入王为强账户。借款后，被告按约支付利息至2017年9月14日，后未再向原告还本付息。至2017年9月14日止被告尚欠原告借款本金2791000.87元及利息272031.3元。
另查明，被告王为强、陈丽英于1998年2月20日登记结婚，系夫妻关系。
本院认为，原与被告王为强之间订立的《个人自助循环贷款（万通宝）借款合同》不违反法律规定，应为有效。原告按约支付出借款后，被告王为强未按约还本付息，已构成违约。现原告要求被告偿还借款本息，符合双方约定及法律规定，本院予以支持。被告王为强、陈丽英用于抵押的房产已办理抵押权登记，抵押应为有效。原告要求对被告王为强、陈丽英提供的抵押物行使优先权，符合法律规定。借款时被告王为强、陈丽英系夫妻关系，没有证据证明两被告实行财产约定制或约定该笔债务为被告王为强的个人债务，故被告陈丽英应承担共同还款责任。被告王为强、陈丽英经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席判决。据此，依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第三十四条、第四十一条、第四十六条，最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第二十四条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，判决如下：
一、被告王为强、陈丽英应于本判决生效之日起十日内偿还原告福建建阳瑞狮村镇银行股份有限公司借款本金2791000.87元、利息272031.3元（该利息算至2017年9月14日止，之后按《个人自助循环贷款（万通宝）借款合同》约定的标准计算至清偿之日止）。
二、若被告王为强、陈丽英未按上述第一项确定的期限偿还原告福建建阳瑞狮村镇银行股份有限公司借款，原告福建建阳瑞狮村镇银行股份有限公司有权对被告王为强、陈丽英设置抵押的财产（房他证武夷山）折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得价款在4763000元范围内优先受偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付义务,应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延期间的债务利息。
本案受理费31304元，减半收取计15652元，由被告王为强、陈丽英承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省南平市中级人民法院。
审判员 周静勇
二〇一七年十一月十四日
书记员 蒋佳慧
本案依据的主要法律条文
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
《中华人民共和国担保法》
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第三十四条下列财产可以抵押：
（一）抵押人所有的房屋和其他地上定着物；
（二）抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产；
（三）抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物；
（四）抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产；
（五）抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权；
（六）依法可以抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》
若干问题的解释（二）
第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
执行申请提示
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。