四川省成都市中级人民法院
民 事 判 决 书
(2016)川01民初1305号
原告：中信银行股份有限公司成都分行，住所地：成都市高新区天府大道北段1480号拉*德方斯大厦。
法定代表人：贺劲松。
委托诉讼代理人：周涛，四川发现律师事务所。
被告：四川迪美特生物科技有限公司，住所地：四川省彭山观音工业园区。
法定代表人：王国成。
委托诉讼代理人：周真明，男，汉族，1957年2月20日出生，住成都市金牛区。该公司员工。
被告：四川贝尔化工集团有限公司，住所地：成都市高新区府城大道西段399号9栋13层2号。
法定代表人：王国成。
委托诉讼代理人：周真明，男，汉族，1957年2月20日出生，住成都市金牛区。该公司员工。
被告：四川省经济技术融资担保中心，住所地：成都市青龙街**号**楼。
法定代表人：吴良鸽。
委托诉讼代理人：梁荣，女，汉族，1967年6月28日出生，住成都市青羊区。该公司员工。
委托诉讼代理人：欧道祥，女，汉族，1974年2月9日出生，住成都市青羊区。该公司员工。
被告：王国成，男，汉族，1962年10月2日出生，住成都市武侯区。
委托诉讼代理人：张和，男，汉族，1974年8月3日出生，住四川省双流县。
被告：杨佼佼，女，汉族，1975年2月6日出生，住成都市青羊区。
委托诉讼代理人：喻剑，四川元众律师事务所律师。
原告中信股份有公司成都分行（以下简称中信银行）与四川迪美特生物科技有限公司（以下简称迪美特公司）、四川贝尔化工集团有限公司（以下简称贝尔公司）、四川省经济技术融资担保中心（以下简称担保中心）、王国成、杨佼佼金融借款合同纠纷一案，本院于2016年7月11日受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。中信银行的委托诉讼代理人周涛，迪美特公司、贝尔公司的委托诉讼代理人周真明，担保中心的委托诉讼代理人梁荣、欧道祥，王国成的委托诉讼代理人张和，杨佼佼的委托诉讼代理人喻剑到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
中信银行向本院提出诉讼请求：1、请求判令迪美特公司归还原告借款本金4000万元及利息1929035.36元(截至2016年6月21日止利息暂为人民币1929035.36元,最终金额以还清之日原告银行系统产生的数额为准）；2、请求判令迪美特公司承担原告为实现上述债权所发生的一切费用，包括但不限于律师费、公证费、邮寄费等；3、请求判令原告对迪美特公司提供的位于彭山县观音工业园区（迪美特生物科技）的抵押房屋（房屋他项权证：彭山房他证他权字2015404号）享有抵押权，处置价款在抵押范围内享有优先受偿权；4、请求判令原告对迪美特公司提供的位于彭山县工业园区的土地使用权117400平米（土地他项权证:彭他项2015第00094号）享有抵押权，处置价款在抵押范围内享有优先受偿权；5、请求判令王国成、杨佼佼对迪美特公司应向原告偿付的4000万元借款本金及相应的利息、罚息、违约金、赔偿金及为实现债权所发生的一切费用承担连带清偿责任；6、请求判令贝尔公司对迪美特公司应向原告偿付的3000万元借款本金及相应的利息、罚息、违约金、赔偿金及为实现债权所发生的一切费用承担连带清偿责任；7、请求判令担保中心对迪美特公司应向原告偿付的1000万元借款本金及相应的利息、罚息、违约金、赔偿金及为实现债权所发生的一切费用承担连带清偿责任；8、请求判令本案案件受理费、保全费、公告费等全部诉讼费用由被告承担。庭审中，原告撤回其第二项诉讼请求并明确第一项诉讼请求为：请求判令迪美特公司归还原告借款本金4000万元及截止2017年1月10日利息4161254.46元合计44161254.46元，之后的利息从2017年1月11日起按《人民币流动资金贷款合同》的约定支付罚息、复利至本息清偿之日止。
事实与理由：2015年5月5日，原告与迪美特公司签订《人民币流动资金贷款合同》，约定原告向迪美特公司发放3000万元借款，借款期限从2015年5月7日至2016年5月7日，借款期限内固定利率为6.42%，逾期还款罚息、复息按约执行。2015年5月8日，原告依约向迪美特公司发放了3000万元贷款，履行了划款义务。2015年10月16日，原告与迪美特公司签订《人民币流动资金贷款合同》补充协议，对该贷款合同的结息方式调整为按季结息。
同日，原告与贝尔公司、王国成分别签订《最高额保证合同》，约定贝尔公司、王国成、杨佼佼自愿为迪美特公司在2015年5月5日至2016年5月5日期间与原告签订的借款合同项下发生的借款本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、实现债权的费用等提供连带责任保证。最高额保证责任的最高限额为3000万元。
2015年5月5日，原告与迪美特公司签订《最高额抵押合同》。约定迪美特公司以位于彭山县观音工业园区（迪美特生物科技）的房屋（彭山房权证字第0026856、00××61、00××62、00××68、00××77、00××47、00××48、00××49、00××50、00××51共十本）为迪美特公司在2015年5月5日至2018年5月5日期间与原告签订的借款合同项下发生的借款本金、利息（包括复利和罚息）、实现债权的费用等提供最高额抵押担保。最高额抵押担保责任的最高限额为3600万元。该抵押办理了抵押登记，2015年5月6日原告取得彭山房他证他权字2015404号房屋他项权证。
2015年5月5日，原告与迪美特公司签订《最高额抵押合同》，约定迪美特公司以位于彭山县工业园区的土地使用权117400平米（彭国用2007第414号）为迪美特公司在2015年5月5日至2018年5月5日期间与原告签订的借款合同项下发生的借款本金、利息（包括复利和罚息）、实现债权的费用等提供最高额抵押担保。最高额抵押担保责任的最高限额为人民币2640万元。该抵押办理了抵押登记，2015年5月15日原告取得彭他项2015第00094号土地他项权证。
另外，2015年10月14日，原告与迪美特公司签订《人民币流动资金贷款合同》，约定原告向迪美特公司发放1000万元借款，借款期限从2015年10月15日至2016年5月8日，借款期限内固定利率为5.52%，逾期还款罚息、复息计算按约执行，借款用途为借新还旧。2015年10月15日，原告依约向迪美特公司发放了1000万元贷款，履行了划款义务。
同日，原告与担保中心、王国成、杨佼佼、签订《保证合同》约定担保中心、王国成、杨佼佼自愿为迪美特公司上述1000万元借款本金及利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、实现债权的费用等提供连带责任保证。另外，担保中心、王国成、杨佼佼在《知晓函》上盖章确认知悉并同意上述1000万元的借款本金用途为借新还旧。
上述借款到期后，迪美特公司未按约偿还借款本息，为维护自身合法权益，故原告诉至法院。
迪美特公司、贝尔公司辩称，对原告主张的借款本金及利息无异议，对罚息、违约金有异议，是否按合同约定计算所得不清楚。
担保中心辩称，对借款事实无异议，关于借款数额及欠息情况请法院依法认定。
王国成辩称，对借款及担保的事实无异议。
杨佼佼辩称，对主债务无异议，对原告主张的复利不应支持；另外，杨佼佼与王国成系夫妻关系，其以配偶身份做出确认，只是同意王国成以夫妻共同财产中的份额为案涉借款担保，并非愿意以其个人财产为本案借款担保；因此，杨佼佼不是本案的保证人，不应当承担保证责任。
当事人围绕诉讼请求提交了证据，本院组织当事人进行证据质证。对金融许可证、企业法人营业执照、组织机构代码、当事人身份证复印件、《人民币流动资金贷款合同》、借款凭证（借据）、《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》、《保证合同》及知晓函、《他项权证》等证据以及当事人当庭陈述，本院予以确认并在卷佐证。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：
2015年5月5日，迪美特公司作为借款人（甲方）与贷款人中信银行（乙方）签订编号为2015信银蓉高新贷字第529042号的《人民币流动资金贷款合同》，约定迪美特公司向中信银行借款3000万元用于支付货款。贷款期限从2015年5月7日至2016年5月7日，实际贷款期限、实际提款日、贷款金额、贷款利率以合同项下的借款凭证（借据）所记载的期限、日期、金额和利率为准，借款凭证（借据）为合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。贷款年利率以贷款实际提款日的定价基础利率上浮92BPs，本贷款为固定利率，贷款期限内利率保持不变.首次结息日为2015年5月20日，按月结息，结算日为每月的第20日。合同项下的贷款定期付息，到期还本，迪美特公司应于2016年5月7日偿还本金3000万元。双方约定的结算账户和资金回笼账户均为：74×××14。甲方未按合同约定偿还本金，乙方有权根据实际逾期天数、按合同届时适用的贷款利率加收50%罚息利率计收罚息。甲方同意上述罚息金额的计算以乙方计算结果为准。对于乙方未按时支付的利息（包括被乙方宣布全部或部分到期的本金对应的利息）和罚息、自逾期之日起至全部清偿之日止，按合同约定的逾期贷款罚息利率和合同约定的结算方式计收复利。乙方因实现债权所发生的各项费用（包括但不限于诉讼费，仲裁费、执行费、保险费、差旅费、律师费、财产保全费、公证认证费、翻译费、评估费拍卖费等），均由甲方承担。2015年5月8日，原告依约向迪美特公司发放了3000万元贷款，履行了出借义务，借据上载明的利率6.42%，起息日为2015年5月8日。案涉借款发放后，迪美特公司与中信银行签订《补充协议》约定，自2015年10月16日起，原合同项下贷款的结息方式调整为按季结算，结算日为每季度未月的第20日。自2015年10月16日后起算的首个结息日为2015年12月20日。原合同约定已支付的利息有效，中信银行不予返还。
2015年5月5日，贝尔公司、王国成作为保证人（甲方）与债权人（乙方）中信银行分别签订了编号（2015）信银蓉高新最保字第529042-1号、529042-2号《最高额保证合同》。两份合同均约定：为确保乙方与迪美特公司在一定期限内连续发生的多笔债权的履行，保证乙方债权的实现，甲方愿意为债务人履行债务提供最高额保证担保。乙方与主合同债务人所签署的形成债权债务关系的一系列合同、协议以及其他法律性文件为本合同的主合同。甲方在合同项下担保的债权是指乙方依据与主合同债务人在2015年5月5日至2016年5月7日期间所签署的主合同而享有的一系列债权，甲方在合同项下担保的债权最高额限度为债权本金人民币3000万元整和相应的利息、罚息、违约金、损害赔偿金以及为实现债权、担保权利等所发生的一切费用（包括但不限于诉讼费，仲裁费、律师费、差旅费、评估费、过户费、保全费、公证认证费、翻译费、执行费等）和其他所有应付的费用之和，保证范围包括主合同项下的主债权、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、为实现债权的费用（包括但不限于诉讼费，仲裁费、律师费、差旅费、评估费、过户费、保全费、公证认证费、翻译费、执行费等）和其他所有应付的费用。保证方式为连带责任保证，保证期间为主合同项下债务履行期限届满之日起两年。甲方承诺：当主合同债务人不履行到期债务或发生约定的保证人承担保证责任的情形，无论乙方对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于主合同债务人和/或第三人提供担保物的担保、保证、保函、备用信用证等担保方式），乙方均有权直接要求甲方在其担保范围内承担担保责任，无需事先行使其他担保权利（包括但不限于先行处置主合同债务人和/或第三人提供的物的担保）。杨佼佼在王国成与中信银行签订的《最高额保证合同》签字页上配偶确认“已知晓上述合同约定，并对于甲方依据本合同承担担保责任（包括但不限于处分夫妻共同财产）不持任何异议，甲方送达地址（含变更后）即为本人送达地址。”内容下方进行了签名。
2015年5月5日，迪美特公司作为抵押人（甲方）与抵押权人（乙方）中信银行签订了两份编号（2015）信银蓉高新最高抵字第529042-1号、529042-2号《最高额抵押合同》，约定：鉴于迪美特公司（债务人）办理发放人民币/外币贷款授信业务而将要及/或已经在2015年5月5日至2018年5月5日期间(下称“债权确定期间”)与债务人签订相关法律性文件（在债权确定期间内签订的相关法律性文件下称“主合同”），甲方愿意为债务人在主合同项下的一系列债务提供最高额抵押担保。最高额抵押的担保范围为主合同项下的全部债务，包括但不限于全部本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、债务人应向乙方支付的其他款项（包括但不限于乙方垫付的有关手续费、电讯费、杂费、信用证项下受益人拒绝承担的有关银行费用等）、乙方实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费，财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）。本最高额抵押项下担保责任的最高限额分别为3600万元与2640万元。两份抵押物清单载明的抵押物分别是：迪美特公司所有的位于彭山县观音工业园区（迪美特生物科技）的房屋（面积：14830.14平米，权证号为：彭山房权证字第0026856、00××61、00××62、00××68、00××77、00××47、00××48、00××49、00××50、00××51）；迪美特公司所有的位于彭山县工业园区的土地（面积：117400平米，权证号为彭国用2007第414号。上述两份抵押均办理了抵押登记，权证号为彭山房他证他权字2015404号（该他项权证附记处载明抵押明细信息：12栋1层17栋1-4层18栋1-3层21栋1-3层27栋1层5栋1层4栋3栋1层1栋1层）。彭他项2015第00094号（使用权面积：117400平米，地号：22-008-003-0251）。
2015年10月14日，迪美特公司作为借款人（甲方）与贷款人（乙方）中信银行签订了一份编号为（2015）信银蓉高新贷字第529097号的《人民币流动资金贷款合同》，约定迪美特公司向中信银行借1000万元用于流动资金周转。贷款期限从2015年10月15日至2016年5月8日，实际贷款期限、实际提款日、贷款金额、贷款利率以合同项下的借款凭证（借据）所记载的期限、日期、金额和利率为准，借款凭证（借据）为合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。贷款年利率以贷款实际提款日的定价基础利率上浮92BPs，本贷款为固定利率，贷款期限内利率保持不变.首次结息日为2015年12月20日，按季结息，结算日为每季度末月的第20日。合同项下的贷款定期付息，到期还本，迪美特公司应于2016年5月8日偿还本金1000万元。双方约定的结算账户和资金回笼账户均为：81×××09。甲方未按合同约定偿还本金，乙方有权根据实际逾期天数、按合同届时适用的贷款利率加收50%罚息利率计收罚息。甲方同意上述罚息金额的计算以乙方计算结果为准。对于乙方未按时支付的利息（包括被乙方宣布全部或部分到期的本金对应的利息）和罚息、自逾期之日起至全部清偿之日止，按合同约定的逾期贷款罚息利率和合同约定的结算方式计收复利。乙方因实现债权所发生的各项费用（包括但不限于诉讼费，仲裁费、执行费、保险费、差旅费、律师费、财产保全费、公证认证费、翻译费、评估费拍卖费等），均由甲方承担。2015年10月15日，中信银行依约向迪美特公司发放了1000万元贷款，履行了划款义务，借据上载明的利率5.52%，起息日为2015年10月15日。
同日，担保中心、王国成作为保证人（甲方）与债权人（乙方）中信银行分别签订了编号（2015）信银蓉高新最保字第529097-1号、529097-2号《保证合同》。两份合同共同约定：为确保乙方与迪美特公司签订的（2015）信银蓉高新贷字第529097号的《人民币流动资金贷款合同》的履行，甲方愿意为主合同项下乙方对主合同债务人依主合同所形成的债权提供连带责任保证担保。甲方在合同项下担保的范围为债权本金人民币1000万元和相应的利息、罚息、违约金、损害赔偿金以及为实现债权的费用（包括但不限于诉讼费，仲裁费、律师费、差旅费、评估费、过户费、保全费、公证认证费、翻译费、执行费等）和其他所有应付的费用之和。保证方式为连带责任保证，保证期间为主合同项下债务履行期限届满之日起两年。甲方承诺：当主合同债务人不履行到期债务或发生约定的保证人承担保证责任的情形，无论乙方对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于主合同债务人和/或第三人提供担保物的担保、保证、保函、备用信用证等担保方式），乙方均有权直接要求甲方在其担保范围内承担担保责任，无需事先行使其他担保权利（包括但不限于先行处置主合同债务人和/或第三人提供的物的担保）。杨佼佼在中信银行与王国成签订的《保证合同》签字页上配偶确认“已知晓上述合同约定，并对于甲方依据本合同承担担保责任（包括但不限于处分夫妻共同财产）不持任何异议，甲方送达地址（含变更后）即为本人送达地址。”内容下方进行了签名。另外，担保中心、王国成、杨佼佼在《知晓函》上盖章、签字确认知悉并同意上述1000万元的借款本金用途为借新还旧。
另查明，案涉3000万元贷款未归还过本金，利息支付至2015年7月20日；案涉1000万元贷款未归还过本金，仅于2016年1月6日支付过利息102733.33元。
本院认为，案涉《人民币流动资金贷款合同》、借款凭证（借据）、《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》、《保证合同》及知晓函系双方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，应属合法有效。双方当事人应按照合同约定履行合同义务。在本案中，中信银行依约支付了借款，迪美特公司未按约还本付息，应当承担违约责任，故对中信银行要求迪美特公司偿还借款本金及利息、罚息、复利的诉讼请求，除罚息不支持复利外，本院予以支持。迪美特公司自愿提供房产及土地为案涉借款担保并依法办理了抵押登记，因此，中信银行有权分别对抵押财产折价或拍卖、变卖所得价款在抵押最高额限度内优先受偿。贝尔公司、王国成、担保中心自愿为案涉借款提供连带责任保证担保，因此，贝尔公司、王国成、担保中心应当在相应的担保责任范围内对迪美特公司的还款义务承担连带清偿责任。
关于杨佼佼在本案中应否承担保证责任的问题。本院认为，首先，从王国成与中信银行签订的《最高额保证合同》和《保证合同》看，签订合同的主体为王国成与中信银行，杨佼佼并非合同当事人；其次，从杨佼佼以王国成配偶身份在《最高额保证合同》和《保证合同》上签字确认的内容来看，仅能体现杨佼佼知晓王国成为案涉借款提供了担保，以及杨佼佼对王国成承担担保责任不持异议，并不能表明杨佼佼有为案涉借款提供担保的意思表示；再次，从王国成与杨佼佼之间存在夫妻关系的角度看，虽然王国成为案涉借款提供担保发生在与杨佼佼夫妻关系存续期间，但该担保所形成的债务并不属于夫妻共同债务。因此，杨佼佼在本案中不应当承担保证担保责任。
综上所述，本院对中信银行要求迪美特公司偿还借款本息以及要求贝尔公司、王国成、担保中心承担担保责任的诉讼请求，本院予以支持；对中信银行要求杨佼佼承担保证责任担保的诉讼请求，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十六条、第一百九十六条、第二百零三条《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十四条、第一百四十二条、第一百四十八条第一款、第二款、第三款之规定，判决如下：
一、被告四川迪美特生物科技有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告中信股份有公司成都分行基于编号为2015信银蓉高新贷字第529042号的《人民币流动资金贷款合同》产生的借款本金3000万元及利息（以3000万元为基数，从2015年7月21日，按照合同约定标准计算至2016年5月7日止）、罚息（以3000万元为基数，从2016年5月8日，按照合同约定标准计算至清偿之日止）、复利（以未付利息为基数，从每笔利息应付之日起，按照合同约定标准计算至款项清偿之日止）；
二、被告四川贝尔化工集团有限公司、王国成对被告四川迪美特生物科技有限公司基于编号为2015信银蓉高新贷字第529042号的《人民币流动资金贷款合同》产生的上述债务承担连带清偿责任。被告四川贝尔化工集团有限公司、王国成在承担连带清偿责任后，有权向被告四川迪美特生物科技有限公司追偿；
三、被告四川迪美特生物科技有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告中信股份有公司成都分行基于编号为2015信银蓉高新贷字第529097号的《人民币流动资金贷款合同》产生的借款本金1000万元及利息（以1000万元为基数，从2015年10月15日起，按照合同约定标准计算至2016年5月8日止，应扣除2016年1月6日已支付利息102733.33元）、罚息（以1000万元为基数，从2016年5月9日，按照合同约定标准计算至清偿之日止）、复利（以未付利息为基数，从每笔利息应付之日起，按照合同约定标准计算至款项清偿之日止）；
四、被告四川省经济技术融资担保中心、王国成对被告四川迪美特生物科技有限公司基于编号为2015信银蓉高新贷字第529097号的《人民币流动资金贷款合同》产生的上述债务承担连带清偿责任。被告四川省经济技术融资担保中心、王国成在承担连带清偿责任后，有权向被告四川迪美特生物科技有限公司追偿；
五、如被告四川迪美特生物科技有限公司未履行上述债务的给付义务，则原告中信股份有公司成都分行有权对被告四川迪美特生物科技有限公司登记于彭山房他证他权字2015404号《他项权证》和彭他项2015第00094号《他项权证》中的抵押财产折价或拍卖、变卖所得价款分别在3600万元和2640万元的最高额限度内优先受偿；
六、驳回原告中信股份有公司成都分行的其他诉讼请求。
如果未按照本判决指定的期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费251445元，保全费5000元，合计256445元；由被告四川迪美特生物科技有限公司、四川贝尔化工集团有限公司、王国成负担192333.75元；由被告四川迪美特生物科技有限公司、四川省经济技术融资担保中心、王国成负担64111.25元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提供副本，上诉至四川省高级人民法院。
审判长 王卫红
审判员 陈良谷
审判员 姚 兰
二〇一七年四月二十八日
书记员 朱 希