广西壮族自治区靖西市人民法院
刑 事 判 决 书
（2016）桂1081刑初332号
公诉机关广西壮族自治区靖西市人民检察院。
被告人赵倬凌（曾用名赵花灵），女，1983年3月17日出生于广西壮族自治区大新县，壮族，大专文化，户籍所在地广西大新县，居住地南宁市高新区。因涉嫌诈骗罪，2016年7月13日被靖西市公安局刑事拘留，8月8日经靖西市人民检察院批准逮捕，次日被靖西市公安局执行逮捕。现羁押于百色市第二看守所。
辩护人奚秀奉，广西凌盛律师事务所凌云分所律师。
靖西市人民检察院以靖检诉刑诉[2016]340号起诉书指控被告人赵倬凌犯诈骗罪，于2016年12月15日向本院提起公诉，本院于当日立案，依法组成合议庭，于1月19日公开开庭审理了本案。靖西市人民检察院指派检察员岑某出庭支持公诉，被告人邓某及其辩护人奚秀奉到庭参加诉讼。现已审理终结。
靖西市人民检察院指控：2012年12月至2014年9月，被告人赵倬凌在南宁市新瑞房地产开发责任有限公司靖西分公司销售部（新瑞小区）工作，任公司的销售主管。在公司工作期间与邓某（另案处理）合作，在他人欲购买房子时，以虚构购买他人转卖的优惠卡、优惠券、贵宾卡、贵宾券、购房定金能打折为由，在新瑞小区售楼部欺诈多名业主的钱财，将骗来的钱财与邓某平分挥霍。
1、2013年9月份某日，被告人赵倬凌和邓某以购买他人转让的优惠卡可以打折为由骗取被害人韦某的5000元现金且不开具任何收款凭证。
2、2014年4月份某日，被告人赵倬凌和邓某以购买他人转让的优惠卡可以打折为由骗取被害人林某1的20000元人民币且不开具任何收款凭证。
3、2014年4月份某日，被告人赵倬凌和邓某以购买他人转让的购房定金可以打折为由骗取被害人覃某的10000元现金且不开具任何收款凭证。
4、2014年4月29日，被告人赵倬凌和邓某以购买他人转让的贵宾卡可以打折为由骗取被害人伦东售的7100元现金且不开具任何收款凭证。
5、2014年2月份某日，被告人赵倬凌和邓某以购买他人转让的优惠卡可以打折为由骗取被害人卢某的14500元人民币现金且不开具任何收款凭证。
6、2013年6月9日，被告人赵倬凌和邓某以购买他人转让的购房定金可以打折为由骗取被害人李某1的5000元现金且不开具任何收款凭证。
7、2013年9月4日，被告人赵倬凌和邓某以购买他人转让的优惠卡可以打折为由骗取被害人黄某1的12000元现金且不开具任何收款凭证。
8、2014年5月份某日，被告人赵倬凌和邓某以购买他人转让的贵宾券可以打折为由骗取被害人陈某1的12000元现金且不开具任何收款凭证。
9、2014年4月8日，被告人赵倬凌和邓某以购买他人转让的优惠券可以打折为由骗取被害人苏某的12000元现金且不开具任何收款凭证。
10、2013年12月2日，被告人赵倬凌和邓某以购买他人转让的优惠券可以打折为由骗取被害人潘某1的6800元现金且不开具任何收款凭证。
11、2013年3月份某日，被告人赵倬凌和邓某以购买他人转让的购房定金可以打折为由骗取被害人李某2的10000元现金且不开具任何收款凭证。
12、2013年4月28日，被告人赵倬凌和邓某以购买贵宾卡可以打折为由骗取被害人农某1的3000元现金且不开具任何收款凭证。
13、2013年11月份某日，被告人赵倬凌和邓某以购买他人转让的购房定金可以打折为由骗取被害人吴某的10000元现金且不开具任何收款凭证。
14、2013年11月10日，被告人赵倬凌和邓某以购买他人转让的购房定金可以打折为由骗取被害人潘某2的10000元现金且不开具任何收款凭证。
15、2013年4月某日，被告人赵倬凌和邓某以购买他人转让的购房定金可以打折为由骗取被害人李某3的4000元现金且不开具任何收款凭证。
16、2014年1月9日，被告人赵倬凌和邓某以购买他人转让的购房定金可以打折为由骗取被害人马某1的8000元现金且不开具任何收款凭证。
17、2014年1月14日，被告人赵倬凌和邓某以购买他人转让的购房定金可以打折为由骗取被害人林某2的10000元现金且不开具任何收款凭证。
18、2014年2月某日，被告人赵倬凌和邓某以购买他人转让的优惠券可以打折为由骗取被害人闭大权的9000元现金且不开具任何收款凭证。
为证实以上指控,公诉机关举出了相关证据证实。公诉机关认为，被告人赵倬凌以非法占有为目的，用虚构事实的方法，骗取他人钱财，数额为168400元，数额巨大，其行为已触犯《中华人民共和国刑法》第二百六十六条之规定，犯罪事实清楚，证据确实充分，应当以诈骗罪追究其刑事责任。提请本院依法判处。
被告人赵倬凌对起诉书指控的犯罪事实和罪名均有异议。认为起诉书指控的都不是事实，她没有拿过客户一分钱。
辩护人对起诉书指控被告人赵倬凌的犯罪事实和罪名有异议。辩称：1、赵倬凌作为诈骗罪的主体不适格。2、赵倬凌的行为不具有非法占有他人财物为目的，也没有虚构事实和隐瞒真相的性质。3、赵倬凌没有实施推介优惠券的，从而使客户产生错误的认识，进而处分自己的财产导致损失，客户付费使得在买房付款时得到一定优惠的行为是客户处分自己财产的民事权利行为，本案应属商品房买卖合同纠纷，不宜定为犯罪。4、本案中，证实犯罪事实的只有被害人陈述、被害人的辨认笔录，被害人陈述是直接言词证据，只能证明被害人与被告人接触过，不能证明被害人的财产损失是因被告人所为。被害人的辨认笔录，只是一个间接证据、单一证据，没有其他证明力较强的证据加以佐证，其真实性无法得到确认。本案事实方面的证据都是孤证，不能以此作为定案的依据。综上，被告人赵倬凌的行为不构成诈骗罪，恳求法院依据法律认定被告人无罪。
经审理查明：南宁市新瑞房地产开发责任有限公司靖西分公司（以下简称新瑞公司）在靖西市开发了新瑞小区。2012年12月至2014年9月，被告人赵倬凌与邓某（另案处理）在该公司售楼部工作，邓某任销售经理，赵倬凌任销售主管。被告人赵倬凌与邓某在该公司工作期间，为谋取非法利益，经过合谋，在公司并不存在优惠卡、优惠券、贵宾卡、贵宾券、购房定金等优惠政策的情况下，向客户虚构存在这些优惠，让客户向她们支付钱财购买这些“优惠”，从而骗取多名业主的钱财，所骗来的钱财均与邓某平分。具体事实如下：
一、2014年4月8日，林某1在新瑞小区购买A栋1单元903号房时，被告人赵倬凌和邓某以购买他人转让的优惠卡可以打折为诱饵，谎称有其他客户优惠卡转让，骗取林某120000元，没有开具任何收款凭证。
以上事实，有下列证据证实：
1、受理报警登记表、受案登记表。证实本案案件来源。
2、商品房认购协议、收据复印件。证实2014年4月8日，林某1与新瑞小区签订的购买A栋1单元903号房的协议及交10000元定金的情况。
3、被害人林某1陈述。他于2014年4月某天被邓某、赵倬凌骗取20000元。2014年4月的一天早上，他和女朋友张春英、老乡黄山平一起到新瑞小区去看房子，接待他们的是赵倬凌，赵倬凌带他们去看现房，他看上A栋1单元903号房。他问赵倬凌房价多少？她说3200元每平米，面积是152.31平米，总价就是47万多元。他就跟赵倬凌说47万元有点贵，能不能优惠点？她说，不能少，但是如果真的想要，她可以想办法给点优惠。并说有个客户在开盘的时候购买过公司的优惠卡，有这张优惠卡可以在购房时打折。他一听赵倬凌这样说，就问她这张优惠卡多少钱？赵倬凌说客户转让的优惠卡是2万元，加上A栋1单元903号房子的订金是1万元，如果真想打折购买903号房，就拿3万元过来买优惠卡和支付订金。他听赵倬凌说的合理，就答应了她的要求。第二天早上，他来到新瑞小区售楼部，接待他们的是邓某和赵倬凌两个人，他当时还问房子价钱能不能再便宜点？邓某和赵倬凌都说最多只能帮我弄一张优惠卡，在买房子的时候打点折，其他的就帮不了。他决定按她们说的把3万元交给她们，交钱的时候，赵倬凌说这3万元，有2万元是购买客户转让的优惠卡的钱，没有发票，有1万元是购买A栋1单元903号房子的订金，可以开发票。听她这样说，他也没多想，之后她们开给903号房的订金收据发票，他就把3万元交给了赵倬凌。2014年11月的一天，他来装修房子时才通过其他业主了解到有多名业主被邓某、赵倬凌她们俩个以购买优惠卡能打折的方式诈骗，有的被骗取一万多元，有的被骗取几千元。还得知邓某、赵倬凌已经辞职离开了新瑞小区。
4、现场方位图、现场照片。证实本案现场方位及基本概貌。
5、同案人邓某在公安机关的供述与第一起供述的内容一致。
6、被告人赵倬凌供述与第一起的供述内容一致。
二、2014年4月27日，覃某在新瑞小区购买B栋1单元301号房时，被告人赵倬凌和邓某以购买他人转让的购房定金可以打折为诱饵，骗取覃某的10000元，没有开具任何收款凭证。
以上事实，有下列证据证实：
1、受理报警登记表、受案登记表。证实本案案件来源。
2、商品房认购协议、收据复印件。证实2014年4月27日，覃某与新瑞小区签订的购买B栋1单元301号房的协议及交10000元定金的情况。
3、被害人覃某陈述、陈述书及辨认笔录、照片列表。覃某陈述其被邓某、赵倬凌诈骗的方式、过程与林某1陈述的内容基本一致。她被骗的数额为10000元，钱交给赵倬凌。
经辨认，覃某辨认出照片列表（二）中（7）号照片为邓某，照片列表（一）中（四）号照片为赵倬凌。
4、现场方位图、现场照片。证实本案现场方位及基本概貌。
5、同案人邓某在公安机关的供述与第一起供述的内容一致。
6、被告人赵倬凌供述与第一起供述的内容一致。
三、2014年4月29日，伦东售在新瑞小区购买B栋2单元3A01号房时，被告人赵倬凌和邓某以购买他人转让的贵宾卡可以打折为诱饵，骗取伦东售的7100元，没有开具任何收款凭证。
以上事实有下列证据证实：
1、受理报警登记表、受案登记表。证实本案案件来源。
2、被害人伦东售陈述、陈述书及辨认笔录、照片列表。伦东售陈述其被邓某、赵倬凌诈骗的过程、方式与林某1等人陈述的内容基本一致。他被骗的数额为7100元，钱交给邓某。
经辨认，伦东售辨认出照片列表（一）中（2）号照片为邓某，照片列表（二）中（8）号照片为赵倬凌。
3、现场方位图、现场照片。证实本案现场方位及基本概貌。
4、同案人邓某在公安机关的供述与第一起供述的内容一致。
5、被告人赵倬凌供述与第一起供述的内容一致。
四、2014年2月18日，卢某在新瑞小区购买A栋2单元601号房时，被告人赵倬凌和邓某以购买他人转让的优惠卡可以打折为诱饵，骗取卢某的14500元，没有开具任何收款凭证。
以上事实，有下列证据证实：
1、受理报警登记表、受案登记表。证实本案案件来源。
2、商品房认购协议、收据复印件。证实2014年2月18日，卢某与新瑞小区签订的购买A栋2单元601号房的协议及交10000元定金的情况。
3、被害人卢某陈述、陈述书及辨认笔录、照片列表。卢某陈述其被邓某、赵倬凌诈骗的过程和方式与林某1等被害人陈述的内容基本一致。他被骗的数额为14500元，钱交给邓某。
经辨认，卢某辨认出照片列表（一）中（10）号照片为邓某，照片列表（二）中（4）号照片为赵倬凌。
4、现场方位图、现场照片。证实本案现场方位及基本概貌。
5、同案人邓某在公安机关的供述与第一起供述的内容一致。
6、被告人赵倬凌供述与第一起供述的内容一致。
五、2013年6月9日，李某1在新瑞小区购买B栋2单元501号房时，被告人赵倬凌和邓某以购买他人转让的购房定金可以打折为诱饵，骗取李某1的5000元，没有开具任何收款凭证。
以上事实，有下列证据证实：
1、受理报警登记表、受案登记表。证实本案案件来源。
2、商品房认购协议、收据复印件。证实2013年6月9日，李某1、农某2与新瑞小区签订的购买B栋2单元501号房的协议及交40000元首付款的情况。
3、被害人李某1、农某2陈述及辨认笔录、照片列表。2013年6月初，他们夫妻二人到新瑞小区看房子，是赵倬凌和邓某接待他们，当天他们没有看现房。过了三天后，李某1打电话给邓郊姗说要买房子，邓某就说有B栋3单元501号房是老板朋友定的内部房，可以享受95折，现在老板朋友不想买了，要转让，但老板的朋友已交了5000元的定金，如果他们想买那套房就须交5000元给老板的朋友，如果不交的话就不能打95折，但这5000元不开收据和发票。他们听到可以优惠，就决定交这5000元的定金。2013年6月9日下午，他们到新瑞小区售楼部，把5000元交给赵倬凌，赵倬凌没有给他们任何收款凭证。2014年10月，他们碰到同小区的业主，经过聊天才知道很多业主也被邓某、赵倬凌以购买优惠卡、贵宾券之类的骗钱。
经辨认，农某2辨认出照片列表（一）中（1）号照片为赵倬凌，照片列表（二）中（10）号照片为邓某。
李某1辨认出照片列表（一）中（9）号照片为赵倬凌，照片列表（二）中（3）号照片为邓某。
4、现场方位图、现场照片。证实本案现场方位及基本概貌。
5、同案人邓某在公安机关的供述与第一起供述的内容一致。
6、被告人赵倬凌供述与第一起供述的内容一致。
六、2013年9月4日，黄某1在新瑞小区购买A栋1单元202号房时，被告人赵倬凌和邓某以购买他人转让的优惠卡可以打折为诱饵，骗取黄某1的12000元，没有开具任何收款凭证。
以上事实，有下列证据证实：
1、受理报警登记表、受案登记表。证实本案案件来源。
2、商品房认购协议、收据复印件。证实2013年9月4日，黄某1与新瑞小区签订的购买A栋1单元202号房的协议及交8000元定金的情况。
3、证人黄某2证言及辨认笔录、照片列表。黄某1是她的父亲，2013年9月初，她和父母一起去新瑞小区看房子，接待他们的是赵倬凌和邓某。赵倬凌带他们去看房，他们看上A栋1单元202号房，向赵倬凌了解房价，赵倬凌说每平方2880元，他们要求优惠点，赵倬凌回答要问老板才行，过一会她回来说：房价不能少了，但有个客户在公司开盘时购买了两张优惠卡，每张12000元，有了优惠卡就能抵29000元的房价。现在那个客户因家人生病住院需要钱，要转让一张优惠卡，如果他们购买这张优惠卡，就可以少29000元的。邓某和赵倬凌说如果不购买优惠卡，就得不到优惠。这样，她父亲就把带去的20000元交给赵倬凌，赵倬凌说12000元是购买客户退出来的优惠卡，由她们转交给那个客户，8000元是他们购买的定金。赵倬凌收钱后拿了一张8000元的收据他们，说购买12000元优惠卡没有收据，到时给他们房价抵29000元。过后，他们从其他业主聊天才知道根本没有什么优惠卡，他们是被赵倬凌、邓某骗了。她父亲交钱给赵倬凌时，邓某也在场。
经辨认，黄某2辨认出照片列表（一）中（6）号照片为赵倬凌，照片列表（二）中（9）号照片为邓某。
4、被害人黄某1陈述、陈述书。黄某1陈述的内容与证人黄某2证言基本一致。证实他被邓某、赵倬凌诈骗数额为5000元，钱交给赵倬凌。
5、现场方位图、现场照片。证实本案现场方位及基本概貌。
6、同案人邓某在公安机关的供述与第一起供述的内容一致。
7、被告人赵倬凌供述与第一起供述的内容一致。
七、2014年4月30日，陈某1在新瑞小区以陈某2丽名义购买A栋1单元703号房时，被告人赵倬凌和邓某以购买他人转让的贵宾券可以打折为诱饵，骗取陈某112000元，没有开具任何收款凭证。
以上事实，有下列证据证实：
1、受理报警登记表、受案登记表。证实本案案件来源。
2、商品房认购协议、收据复印件。证实2014年4月30日，陈某2丽与新瑞小区签订的购买A栋1单元703号房的协议及交8000元定金的情况。
3、证人农某3真（别某）证言及辨认笔录、照片列表。他在新瑞小区以他妻子的妹妹陈建丽的名义购买了一套房子，实际居住的是他与妻子陈某1。2014年4月底，他和妻子陈某1去新瑞小区看房子，接待他们的是邓某、赵倬凌。赵倬凌带他们去看现房，他们看中A栋1单元703号房，问赵倬凌能否优惠点，赵倬凌说不能少了。过了几天，他们又去看房，决定买A栋1单元703号房，要求赵倬凌少点房价，赵倬凌说，原来大新县有两个兄弟看中这里的房子，在公司开盘时，客户当天购买公司一张20000元贵宾券，买房或买商铺可抵50000元，这两兄弟都买了贵宾券，现在其中一个由于资金困难不想买了，如果你们想要贵宾券，她可以帮联系。他们听到有这么好的优惠条件，就让邓某帮联系。邓某说那兄弟买时是20000元一张，她可以帮讲价，让给12000元转让。见他们决定购买贵宾券后，邓某就拿起电话边拨边走向售楼部的小门，过两分钟后，她回来时拿手机说：大哥，这边的客户决定购买你的贵宾券，是你自己过来拿钱还是让我们帮你收，那我们帮你收先，你有空过来跟我们拿。说完挂掉电话，对他们说：他没时间过来拿钱，让我们帮收下。问他们现在定房还是怎样，他说只有20000元。邓某就说，先交20000元，其中12000元是买贵宾券，8000元是购买A栋1单元703号房的定金。他就从身上拿出20000元现金给邓某。邓某说12000元是购买贵宾券，没有收据，也没有贵宾券给他们，到时候抵50000元的房子总价给他们就行了。2014年底他们入住A栋1单元703号房，通过其他业主才知道邓某、赵倬凌以相同的方式骗了其他业主的钱。平常他用化名“方军”与他人交流，他妻子、小姨、岳母都叫他“方军”，邓某、赵倬凌叫他“方大哥”，她们有时跟他的车去过南宁。
经辨认，农某3真辨认出邓某、赵倬凌就是对其进行诈骗的人。
4、被害人陈某1陈述、陈述书。陈某1陈述的内容与证人农某3真证言基本一致。证实她被邓某、赵倬凌诈骗数额为12000元，钱交给邓某，赵倬凌也在场。
5、现场方位图、现场照片。证实本案现场方位及基本概貌。
6、同案人邓某在公安机关的供述与第一起供述的内容一致。还证实她记得有个客户是“方大哥”，是赵倬凌的客户，“方大哥”给赵倬凌多少钱，要问赵倬凌才懂。
经辨认，邓某辨认出照片列表（二）中（9）号照片为“方大哥”，经核实，即本案证人农某3真。
7、被告人赵倬凌供述与第一起供述的内容一致。还证实她记得“方大哥”说是帮他小姨子看房子，签订购房合同是他小姨子姓陈的女子签的，但装修一直是他监工，入新房时还邀请他们几个人去吃饭。
经辨认，赵倬凌辨认出照片列表（二）中（5）号照片为“方大哥”，经核实，即本案证人农某3真。
八、2014年4月8日，苏某在新瑞小区购买B栋2单元502号房时，被告人赵倬凌和邓某以购买他人转让的优惠券可以打折为诱饵，骗取苏某的12000元，没有开具任何收款凭证。
以上查明的事实，有公诉机关举出并经过法庭质证的下列证据证实：
1、受理报警登记表、受案登记表。证实本案案件来源。
2、收款收据复印件。证实2014年4月8日，苏某购买B栋2单元502号房时支付126658元首付款的情况。
3、证人许某证言及辨认笔录、照片列表。2014年4月初某天，她和老公苏某到新瑞小区看房，接待他们的是邓某、赵倬凌两个人，赵倬凌带他们去现房，他们看上B栋2单元02号房，楼层没有确定，回到售楼部他们选定502号房。他们询问房子价格，赵倬凌算出来是40多万。当天晚上，赵倬凌打电话给她说，如果她要502号房，有位客户在公司开盘时花12000元购买一张优惠券，可以抵30000元房款，现在这位客户因为资金紧张，不想买房了，想要退掉优惠券，如果她买这张优惠券，就可以抵30000元的房价。第二天下午，她和老公又到售楼部，还是邓某、赵倬凌两人接待他们，两人详细的跟他们说优惠券的事，又算房价给他们看，听两人说的那么诱人，他们就决定购买502号房。赵倬凌问他们要优惠券的转让费12000元，他们身上没有带现金，赵倬凌就骑着电动车跟他们一起到东门十字路口的建设银行。在建行台阶那里，她把12000元交给了赵倬凌。然后一起回新瑞小区售楼部签购房合同。签好后她问赵倬凌、邓某要12000元的发票，邓某说钱是交给之前买有优惠券的人，没有发票。而且已经抵了30000元的房价。”交了12000元，房价确实少了30000，所以他们就没有多想。2014年12月份，他们去新瑞小区看房子，见到老板周总，他老公就问他为什么收钱了不开发票，周总他说公司收的钱都是开具有发票或者收据的。后来他们在跟其他业主聊天的时候得知他们也遇到类似的情况，才发现被邓某、赵倬凌欺骗了。
经辨认，许某辨认出照片列表（一）中（5）号照片为邓某，照片列表（二）中（9）号照片为赵倬凌。
4、被害人苏某陈述、陈述书。苏国税陈述的内容与证人许某证言基本一致。证实他被邓某、赵倬凌诈骗数额为12000元，钱是许某交给赵倬凌。
5、现场方位图、现场照片。证实本案现场方位及基本概貌。
6、同案人邓某在公安机关的供述与第一起供述的内容一致。
7、被告人赵倬凌供述与第一起供述的内容一致。
九、2013年11月底，潘某1与侄子潘某3新瑞小区购买购房B栋1单元602号房时。12月2日，被告人赵倬凌和邓某以购买他人转让的优惠券可以打折为诱饵，骗取了潘某1人民币6800元，没有开具任何收款凭证。
以上事实，有下列证据证实：
1、受理报警登记表、受案登记表。证实本案案件来源。
2、收款收据复印件。证实2013年12月2日，潘某3与新瑞小区签订购买B栋1单元602号房的协议以及支付50000元首付款的情况。
3、证人潘某1证言及辨认笔录、照片列表。她和侄子潘某3新瑞小区购买B栋1单元602号房，产权人是潘某3。2013年11月底的一天早上，她和潘某3一起到新瑞小区去看房子，接待他们的是邓某，邓某带他们去看现房，当天没有达成购买意向。隔了几天，他们第二次去看房子，接待他们的是邓某和赵倬凌，他们看上B栋1单元602号房。就问邓某能不能优惠点，邓某说刚开盘时公司有两张优惠卡，有优惠卡可以在购买房子时享受优惠，如这套房子总价是31万多元，有了优惠卡可以少10000元。邓某说这张优惠卡要6800元。2013年12月2日的下午，她和潘某3决定购买优惠卡，他们和邓某、赵倬凌商量好相关购房事宜后，就把6800元交给邓某用于购买优惠卡，邓某说购买优惠卡没有收据和发票，也没有优惠卡，直接抵10000元房价。2014年11月某天，她通过其他业主了解到多名业主被邓某和赵倬凌以各种方式诈骗，才知道自己被骗了。
经辨认，潘某1辨认出照片列表（一）中（8）号照片为邓某，照片列表（二）中（6）号照片为赵倬凌。
4、被害人潘某3陈述书。潘某3陈述的内容与证人潘某1证言基本一致。证实他被邓某、赵倬凌诈骗数额为6800元，钱是潘某1交给邓某。
5、现场方位图、现场照片。证实本案现场方位及基本概貌。
6、同案人邓某在公安机关的供述与第一起供述的内容一致。
7、被告人赵倬凌供述与第一起供述的内容一致。
十、2013年年底某日，李某2在新瑞小区帮曾秀艳购买B栋2单元1501号房时，被告人赵倬凌和邓某以购买他人转让的购房定金可以打折为诱饵，骗取李某2人民币10000元，没有开具任何收款凭证。
以上事实，有下列证据证实：
1、受理报警登记表、受案登记表。证实本案案件来源。
2、被害人李某2陈述及辨认笔录、照片列表。2013年底前后某天，他在新瑞购买A栋2单元1501号，觉得户型不错，就想给老婆的妹妹曾秀艳预定一套。就让赵倬凌帮留意，大约过了半个月，赵倬凌打电话给他说：现在有一套房子是老板朋友预定的，现在老板的朋友不想买了，可以购买那套房，但是老板的朋友已经交了1万元的定金，要的话要给1万元给老板的朋友，才能得到优惠。接电话后他到新瑞小区售楼部，赵倬凌再次讲老板朋友定的是B栋2单元1501号房，已交了10000元的定金，如拿出10000元给老板的朋友，就可以得到优惠。后来赵倬凌就算房子的价格，并告诉我如果付这1万元定金后房子的价格是2600多元每平米，他见价格还行，就决定预定B栋2单元1501号房。赵倬凌就问要10000元，他拿给赵倬凌10000元现金，赵倬凌收钱时，邓某也在场。赵倬凌收好钱之后叫他上二楼财务交B栋2单元1501号房的购房定金，上楼之前赵倬凌特意交待不要告诉财务人员转交给老板朋友10000元的事。2014年10月份他通过小区的其他业主才得知多名业主也被赵倬凌和邓某骗了不少钱。
经辨认，李某2辨认出照片列表（一）中（4）号照片为邓某，照片列表（二）中（2）号照片为赵倬凌。
3、现场方位图、现场照片。证实本案现场方位及基本概貌。
4、同案人邓某在公安机关的供述与第一起供述的内容一致。还证实她记得李某2这个人，李某2给她10000元现金，当时她没有开具任何收款凭证给他。当晚回到宿舍，就将其中的5000元分给赵倬凌。
经辨认，邓某辨认出照片列表（一）中（5）号照片就是李某2。
5、被告人赵倬凌供述和第一起供述的内容一致。还证实她记得李某2这个人，李某2是帮他小姨子和他哥看房子的，他自己买的那套房子由于资金不足转给他小姨子，名字是他小姨子，他还邀请她和邓某、周某去他乡下老家吃过饭。
经辨认，赵倬凌辨认出照片列表（一）中（2）号照片就是李某2。
十一、2013年4月28日，农某1在新瑞小区购买A栋2单元702号房时，被告人赵倬凌和邓某以购买贵宾卡可以打折为诱饵，骗取农某1的3000元，没能开具任何收款凭证。
以上事实，有下列证据证实：
1、受理报警登记表、受案登记表。证实本案案件来源。
2、被害人农某1陈述及辨认笔录、照片列表。其陈述被邓某、赵倬凌诈骗的过程和方式与被害人林某1等人陈述的基本一致。其被骗的数额为3000元，钱交给赵倬凌。
经辨认，农某1辨认出照片列表（一）中（3）号照片为赵倬凌，照片列表（二）中（6）号照片为邓某。
3、现场方位图、现场照片。证实本案现场方位及基本概貌。
4、同案人邓某在公安机关的供述与第一起供述的内容一致。
5、被告人赵倬凌供述与第一起供述的内容一致。
十二、2013年11月份某日，吴某在新瑞小区购买A栋2单元201号房时，被告人赵倬凌和邓某以购买他人转让的购房定金可以打折为诱饵，骗取吴某10000元，没有开具任何收款凭证。
以上事实，有下列证据证实：
1、受理报警登记表、受案登记表。证实本案案件来源。
2、被害人吴某陈述及辨认笔录、照片列表。其陈述被邓某、赵倬凌诈骗的过程和方式与被害人林某1等人陈述的基本一致。其被骗的数额为10000元，钱交给赵倬凌。
经辨认，吴某辨认出照片列表（一）中（2）号照片为邓某，照片列表（二）中（9）号照片为赵倬凌。
3、现场方位图、现场照片。证实本案现场方位及基本概貌。
4、同案人邓某的供述与第一起供述的内容一致。
5、被告人在赵倬凌的供述与第一起供述的内容一致。
十三、2013年11月10日，潘某2在新瑞小区购买B栋1单元201号房时，被告人赵倬凌和邓某以购买他人转让的购房定金可以打折为诱饵，骗取潘某210000元，没有开具任何收款凭证。
以上事实，有下列证据证实：
1、受理报警登记表、受案登记表。证实本案案件来源。
2、被害人潘某2陈述及辨认笔录、照片列表。其陈述被邓某、赵倬凌诈骗的过程和方式与被害人林某1等人陈述的基本一致。其被骗的数额为10000元，钱交给赵倬凌。
经辨认，潘某2辨认出照片列表（一）中（3）号照片为赵倬凌，照片列表（二）中（6）号照片为邓某。
3、现场方位图、现场照片。证实本案现场方位及基本概貌。
4、同案人邓某在公安机关的供述与第一起供述的内容一致。
5、被告人赵倬凌供述与第一起供述的内容一致。
十四、2013年4月某日，李某3在新瑞小区购买A栋1单元603号房时，被告人赵倬凌和邓某以购买他人转让的购房定金可以打折为诱饵，骗取李某3的4000元，没有开具任何收款凭证。
以上事实，有下列证据证实：
1、受理报警登记表、受案登记表。证实本案案件来源。
2、证人李某2证言。李某3是他的哥哥，也在新瑞小区购买房子。2013年的一天，他哥打电话给他说，赵倬凌说交4000元就可以优惠，因他哥不在靖西，让他把4000元交给赵倬凌，他就代他哥把4000元交给赵倬凌，当时邓某也在场。
3、被害人李某3陈述及辨认笔录、照片列表。其陈述被邓某、赵倬凌诈骗的过程和方式与被害人林某1等人陈述的基本一致。其被骗的数额为4000元，钱是由他的弟弟李某2转交给赵倬凌。
经辨认，李某3辨认出照片列表（一）中（4）号照片为赵倬凌，照片列表（二）中（10）号照片为邓某。
4、现场方位图、现场照片。证实本案现场方位及基本概貌。
5、同案人邓某在公安机关的供述与第一起供述的内容一致。同时证实她还记得李某2这个客户，李某2在新瑞小区购买房子时，她收了李某210000元，没有开具任何收款凭证，她收到钱后，当晚回到宿舍即分给赵倬凌5000元。
经辨认，邓某辨认出照片列表（一）中（5）号照片就是李某2。
6、被告人赵倬凌供述与第一起供述的内容一致。同时证实她记得李某2这个人，李某2是帮他小姨子和他哥看房子的，他自己买的那套房子由于资金不足转给他小姨子，名字是他小姨子，他还邀请她和邓某、周某去他乡下老家吃过饭。
经辨认，赵倬凌辨认出照片列表（一）中（2）号照片就是李某2。
十五、2014年1月9日，马某1在新瑞小区购买B栋1单元302号房时，被告人赵倬凌和邓某以购买他人转让的购房定金可以打折为诱饵，骗取马某18000元，没有开具任何收款凭证。
以上事实，有下列证据证实：
1、受理报警登记表、受案登记表。证实本案案件来源。
2、被害人马某1陈述及辨认笔录、照片列表。其陈述被邓某、赵倬凌诈骗的过程和方式与被害人林某1等人陈述的基本一致。其被骗的数额为8000元，钱交给赵倬凌。
经辨认，马某1辨认出照片列表（一）中（6）号照片为邓某，照片列表（二）中（5）号照片为赵倬凌。
3、现场方位图、现场照片。证实本案现场方位及基本概貌。
4、同案人邓某在公安机关的供述与第一起供述的内容一致。
5、被告人赵倬凌供述与第一起供述的内容一致。 0) {$(\"#divTool_Summary\").ContentSummary({ data:
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