江苏省南京市雨花台区人民法院
民 事 判 决 书
(2016)苏0114民初31号
原告江苏宇翔建筑设备租赁有限公司，住所地南京市六合区冶山镇老山村顾庄102室。
法定代表人陈春林，该公司总经理。
委托代理人郑晓东，1966年7月30日生，汉族。
委托代理人曾双林，1987年6月12日生，汉族。
被告晟元集团芜湖建设有限公司，住所地芜湖县湾沚镇芜湖中路王城时代广场03幢一层。
法定代表人田晓东，该公司总经理。
委托代理人陆小平，安徽振宏律师事务所律师。
原告江苏宇翔建筑设备租赁有限公司（以下简称宇翔公司）与被告晟元集团芜湖建设有限公司（以下简称晟元公司）租赁合同纠纷一案，本院于2016年1月5日立案受理后，依法适用普通程序，由审判员李鸿雁任审判长，由陪审员杨建、郑正依法组成合议庭，于2016年4月7日公开开庭进行了审理，原告宇翔公司的委托代理人郑晓东、曾双林，被告晟元公司的委托代理人陆小平到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告宇翔公司诉称：2013年7月10日，原告宇翔公司与被告晟元公司签订《租赁合同》一份，该合同约定，被告晟元公司因承建芜湖尚城国际9号、10号、11号、12号、13号、15号楼工程向原告宇翔公司租赁钢管及扣件，截止2015年7月1日，被告晟元公司尚欠被告宇翔公司钢管及扣件租金558798.25元，装车费27822.44元，合计586620.69元；被告晟元公司尚欠原告宇翔公司钢管345.2米、扣件394只未归还，原告宇翔公司多次向原告晟元公司催要未果，故诉至法院，请求法院依法判令：一、请求判令解除原告宇翔公司与被告晟元公司于2013年7月10日签订的《租赁合同》；二、被告晟元公司立即向原告宇翔公司给付钢管及扣件租赁费558798.25元，装车费27822.44元，合计586620.69元，并自2015年4月30日起至欠款付清时止，按中国人民银行同期同档贷款利率支付逾期付款违约金；三、被告晟元公司立即向原告宇翔公司归还钢管345.2米、扣件394只；四、本案诉讼费用由被告晟元公司承担。
被告晟元公司答辩：截止到2015年4月30日，被告晟元公司尚欠原告宇翔公司钢管及扣件租金558798.25元属实，尚欠原告宇翔公司钢管345.2米、扣件394只未归还亦属实，被告晟元公司认为装车费27822.44元不应由其承担，被告晟元公司在履行《租赁合同》过程中并未违约，故不同意解除合同。原告宇翔公司的诉讼请求不符合《租赁合同》约定的付款条件，故被告晟元公司请求法院依法驳回原告宇翔公司的诉讼请求。
经审理查明：2013年7月10日，原告宇翔公司与被告晟元公司签订《租赁合同》一份，该合同约定：被告晟元公司承建工程名称芜湖尚城国际9号、10号、11号、12号、13号、15号楼，详细施工地址为芜湖市环城南路与世纪大道交叉口，被告晟元公司所承租的物资只允许在此工地使用，不得自行异地使用。具体租用物资、品种、规格、数量以实际收货清单为准；本合同自2013年7月10日起。到期后，被告晟元公司应全部归还所租赁物资。被告晟元公司因工程需要延长租期，可以向原告宇翔公司申请延长时间。租赁物归还时，双方检查验收，按总米数归还，扣件服务费0.1元/只，钢管服务费0.1元/每米，丢失扣件螺栓赔偿0.6元/副，丢失碗扣件按当天市价赔偿，丢失钢管按当天市场价赔偿，丢失全副十字扣件及全副直接扣件按当天市场价赔偿，检查坏扣件二个折成1个计算，钢管每吨按260米计算，扣件按每吨800只计算，碗扣件每吨按200米计算，上下托每吨按150个计算。上述《租赁合同》签订后，原告宇翔公司向被告晟元公司出租钢管172768.4米、扣件105456只，被告晟元公司已向原告宇翔公司归还钢管172423.2米、扣件105062只，尚欠钢管345.2米、扣件394只；2015年7月1日，原告宇翔公司与被告晟元公司签订《租金结算清单》一份，该租金结算清单载明：被告晟元公司欠原告宇翔公司租金558798.25元，装车费27822.44元，合计586620.69元。
另查明：2013年5月18日，被告晟元公司与案外人芜湖和鑫房地产开发有限公司（以下简称和鑫公司）签订《建设工程施工合同》一份，该合同约定，由被告晟元公司承建芜湖尚城国际9号、10号、11号、12号、13号、15号楼工程，工程竣工日期为2015年5月30日。
以上事实有原告宇翔公司提交的《租赁合同》、《租金结算清单》、《建设工程施工合同》等书证，以及原告宇翔公司、被告晟元公司的当庭陈述，予以证实。
本院认为：原告宇翔公司与被告晟元公司签订的《租赁合同》合法、有效，系双方的真实意思表示，且对双方均有拘束力，原告宇翔公司履行交付租赁物义务后，被告晟元公司未能按合同约定支付租金以及归还租赁物，属违约行为，应承担本案纠纷的违约责任；庭审中，被告晟元公司辩称，被告晟元公司所承建的工程尚未结束施工，按租赁合同的约定，支付租金的条件尚未成就，故原告宇翔公司的主张无法律和事实依据，请求法院驳回原告宇翔公司的诉讼请求，本院认为，被告晟元公司与案外人和鑫公司签订的《建设工程施工合同》约定，该工程的竣日期为2015年5月30日，原告宇翔公司与被告晟元公司所签订的《租赁合同》虽未约定合同的到期日，但《建设工程施工合同》的履行到期日为2015年5月30日，原告宇翔公司与被告晟元公司签订的《租赁合同》系《建设工程施工合同》的从合同，故应认定，原告宇翔公司与被告晟元公司所签订的《租赁合同》的履行截止日期为2015年5月30日，且此后原告宇翔公司与被告晟元公司未就《租赁合同》的延期履行达成合意，被告晟元公司在工程实际施工中延误工期造成的损失应自行承担，不应加重原告宇翔公司的责任，故本院对被告晟元公司的上述抗辩意见，不予采信；被告晟元公司还抗辩，装车费27822.44元不应由其承担，本院认为，原告宇翔公司与被告晟元公司所签订的《租赁结算清单》中，已就装车费进行过结算，且《租赁合同》中对归还租赁物时服务费作出了明确约定，故本院对被告晟元公司的上述抗辩意见，不予采信；原告宇翔公司主张涉案违约金自2015年4月30日起算，本院认为，原告宇翔公司于2015年10月10日向被告晟元公司主张给付租金，故本院认为涉案的违约金应自2015年10月10日起算为宜。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第一百零九条、第二百二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下：
一、被告晟元集团芜湖建设有限公司于本判决书生效之日起三日内，向原告江苏宇翔建筑设备租赁有限公司支付钢管及扣件租金558798.25元，装车费27822.44元，合计586620.69元，并自2015年10月10日起至欠款付清时止，按中国人民银行同期同档贷款利率支付逾期付款违约金；
二、被告晟元集团芜湖建设有限公司于本判决生效之日起三日内，向原告江苏宇翔建筑设备租赁有限公司归还钢管345.2米，扣件394只；
三、驳回原告江苏宇翔建筑设备租赁有限公司的其他诉讼请求。
如被告晟元集团芜湖建设有限公司未能按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费4883元，保全费3520元，合计8403
元，由被告晟元集团芜湖建设有限公司承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省南京市中级人民法院，同时向该院预交上诉案件受理费4883元。（开户行：农行南京鼓楼支行，帐号：10×××76）
审 判 长 李鸿雁
人民陪审员 杨 建
人民陪审员 郑 正
二〇一六年五月二十日
见习书记员 冯骥安