山东省枣庄市山亭区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）山商初[城头]字第74号
原告：枣庄农村商业银行股份有限公司山亭支行。住所地：山亭区府前东路**号。
代表人：杜伟，行长。
委托代理人：郭舰，该单位工作人员。
委托代理人：赵本帅，该单位工作人员。
委托代理人：朱士革，山东龙头律师事务所律师。
被告：枣庄市山亭区长红枣种植专业合作社。住所地：山亭区店子镇。
法定代表人：姚树军。
被告：枣庄市金土地融资担保有限公司。住所地：枣庄市财政大厦***室。
法定代表人：辛翔鹏，经理。
委托代理人：王绥华，山东全和律师事务所律师。
原告枣庄农村商业银行股份有限公司山亭支行（以下简称山亭支行）与被告枣庄市山亭区长红枣种植专业合作社（以下简称长红枣合作社）、枣庄市金土地融资担保有限公司（以下简称金土地公司）金融借款合同纠纷一案，本院受理后依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。原告山亭支行的委托代理人郭舰、赵本帅、朱士革，被告金土地公司的法定代表人辛翔鹏、委托代理人王绥华到庭参加诉讼，被告长红枣合作社经本院传票传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告山亭支行诉称：2013年1月31日，同被告长红枣合作社签订流动资金借款合同、最高额抵押合同，合同授信金额200万元，授信期限自2013年1月31日起至2015年1月29日止，被告长红枣合作社以其土地使用权提供抵押担保；同时，被告金土地公司提供连带责任担保，并签订了最高额保证合同。上述合同签订后，原告依约向被告长红枣合作社发放贷款200万元，期限自2014年1月24日起至2015年1月22日止。借款到期后，经催要，被告长红枣合作社于2015年3月31日偿还本金40000元，余款及利息至今未付。故提起诉讼，要求被告长红枣合作社偿付借款196万元及利息，原告对被告长红枣合作社的抵押物拍卖、变卖款优先受偿，被告金土地公司承担连带清偿责任。
被告金土地公司辩称：被告长红枣合作社与原告山亭支行签订的借款合同第四条约定，该200万元贷款属于原告受托支付，原告应审查借款人提供的商务合同，只有符合贷款用途的情况下才能发放贷款。原告山亭支行未提供商务合同，应认定原告未按照合同约定履行义务。原告山亭支行与被告长红枣合作社签订的最高额抵押合同中所涉抵押物是虚假的，被告金土地公司系被欺骗情况下提供的担保。综上，其不应承担担保责任。
被告长红枣合作社未提交书面答辩意见。
经审理本院认定：2013年1月31日，枣庄市山亭区农村信用合作联社（以下简称信用联社）同被告长红枣合作社、金土地公司签订流动资金借款合同、最高额抵押合同、最高额保证合同。约定由被告长红枣合作社向信用联社借款200万元，期限自2013年1月31日起至2015年1月29日止；借款期限、利率等以贷转存凭证（借款借据）记载为准；借款人不按本合同约定的还款期限偿还到期应付的借款本金，自逾期之日起，按本合同约定的利率加收50%作为罚息利率，计收逾期利息等。被告长红枣合作社以其土地使用权及收益权提供抵押担保，最高额抵押200万元，抵押期限自2013年1月31日起至2015年1月29日止，范围包括主债权本金、利息、罚息、违约金及实现债权的费用等，但实现抵押权的费用应首先从抵押变现所得中扣除，不包括在抵押担保范围之内；抵押权人实现抵押权时，可以通过与抵押人协商，将抵押财产拍卖、变卖后以所得价款优先受偿，或将抵押财产折价以抵偿债务人所欠债务，双方未就抵押权实现方式达成一致意见，抵押权人可直接请求人民法院拍卖、变卖抵押财产；抵押权人主债权存在其他担保的，不论该担保由债务人提供还是由第三人提供，抵押权人有权自主决定实现担保的顺序，抵押人承诺不因此而提出抗辩。被告金土地公司提供连带责任担保，担保债权的最高余额为200万元；保证范围包括主债权本金、利息、罚息违约金以及实现债权的费用，担保方式为连带责任担保，担保期限决算期届至之日起两年；本合同所担保的债权同时存在债务人提供物的担保的，债权人放弃该担保物权、担保物权顺位或者变更担保物权的，保证人同意继续按本合同约定为主合同项下债权提供连带责任保证。2014年1月24日，信用联社依约向被告长红枣合作社发放借款200万元，期限自2014年1月24日至2015年1月22日，利率7.5‰；当日，信用联社依照被告长红枣合作社的委托，将其中的100万元借款支付给案外人张广秀，剩余的100万元借款支付给案外人武文花、姚计荣各50万元。借款到期后，经催要，被告长红枣合作社于2015年3月31日偿还本金40000元，累计偿还利息135751.13元，余款及剩余利息至今未付。
另查明，2014年9月28日，枣庄市山亭区农村信用合作联社变更为枣庄农村商业银行股份有限公司山亭支行，债权、债务由枣庄农村商业银行股份有限公司享有承担，原告山亭支行是枣庄农村商业银行股份有限公司的分支机构。
以上事实，有当事人的陈述、企业工商登记信息、借款合同、最高额抵押合同、最高额保证合同、借款凭证、贷款资金发放支付申请审批书、活期存款对账单及账户明细、银监会批复等证据存卷为凭，经本院审查，足以认定。
本院认为：信用联社同被告长红枣合作社、金土地公司签订的借款合同、最高额抵押合同、最高额保证合同系双方当事人的真实意思表示，合法有效。信用联社变更为原告山亭支行后，债权、债务由枣庄农村商业银行股份有限公司享有、承担，原告山亭支行是其分支机构，作为本案原告是符合法律规定的。原告山亭支行要求被告长红枣合作社偿付借款196万元及利息，符合法律规定，本院予以支持，已支付的135751.13元利息应予扣除。原告山亭支行要求依法处置被告长红枣合作社的抵押物优先受偿，但未提交相关抵押物的抵押登记证明，抵押权未成立，故对其请求，本院不予支持。被告金土地公司对该借款提供连带责任担保，担保期限为决算期届至之日起二年，即至2017年1月22日止。原告山亭支行于2015年12月14日向本院起诉要求被告金土地公司承担连带保证责任，符合法律规定，本院予以支持。被告金土地公司辩称原告不能提供商务合同，应认定原告未依约履行合同义务，被告金土地公司以此为由拒绝承担担保责任，证据不足，本院不予支持。被告金土地公司辩称的系被欺骗提供担保，亦未提供证据予以佐证，本院不予采信。被告长红枣合作社经本院传票传唤拒不到庭，系对其民事诉讼权利的处分。依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第二十一条、第三十一条、第四十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告枣庄市山亭区长红枣种植专业合作社于本判决发生法律效力之日起10日内，偿还原告枣庄农村商业银行股份有限公司山亭支行借款196万元及利息（以200万元为基数，自2014年1月24日起至2015年1月22日止，按利率7.5‰计算；以200万元为基数，自2015年1月23日起至2015年3月31日止，以196万元为基数，自2015年4月1日起至本判决确定的还款之日止，均按利率7.5‰上浮50%计算，已支付的135751.13元利息予以扣除）；
二、被告枣庄市金土地融资担保有限公司对上述款项在最高额200万元内承担连带清偿责任，清偿后可向被告枣庄市山亭区长红枣种植专业合作社追偿；
三、驳回原告枣庄农村商业银行股份有限公司山亭支行对被告枣庄市山亭区长红枣种植专业合作社的抵押物的拍卖、变卖款优先受偿的诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费22440元、财产保全费5000元，由被告枣庄市山亭区长红枣种植专业合作社、枣庄市金土地融资担保有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于山东省枣庄市中级人民法院。
审 判 长 张 跃
人民陪审员 仇光景
人民陪审员 苗 梅
二〇一六年五月六日
书 记 员 孙丽华