上海市静安区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）静民四(商)初字第2033号
原告上海联合融资担保有限公司，住所地上海市浦东新区。法定代表人李军，董事长。委托代理人朱芬芬。委托代理人江烨。被告上海海耐化工有限公司，住所地上海市浦东新区。法定代表人王明德。被告上海颐天化工有限公司，住所地上海市浦东新区海徐路XXX号XXX幢XXX室法定代表人王平。被告苏州安利化工有限公司，住所地江苏省。法定代表人李杨，总经理。被告ＸＸ，男，汉族，1971年12月22日生，住所地山东省淄博市。被告宋红，女，汉族，1968年10月20日生，住所地山东省淄博市。被告王平，男，汉族，1968年8月20日生，住所地山东省淄博市。被告李杨，女，汉族，1972年6月6日生，住所地山东省淄博市。被告王松林，男，汉族，1996年1月24日生，住所地山东省淄博市。被告王梦媛，女，汉族，2000年3月21日生，住所地山东省淄博市。法定代理人王平，男，汉族，1968年8月20日生，住所地山东省淄博市。上述被告上海海耐化工有限公司、被告上海颐天化工有限公司、被告苏州安利化工有限公司、被告ＸＸ、被告宋红、被告李杨、被告王松林共同委托代理人王平，详上。原告上海联合融资担保有限公司诉被告上海海耐化工有限公司(以下简称海耐公司)、被告上海颐天化工有限公司(以下简称颐天公司)、被告苏州安利化工有限公司(以下简称安利公司)、被告ＸＸ、被告宋红、被告王平、被告李杨、被告王松林、被告王梦媛担保责任追偿权纠纷一案，本院于2015年5月5日受理后，依法由审判员严亚璐独任审理，于2015年6月1日公开开庭进行了审理。原告委托代理人江烨、被告王平暨被告颐天公司法定代表人和其他七被告共同代理人王平到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告诉称，2014年3月26日，被告海耐公司与中国建设银行股份有限公司上海浦东分行(以下简称“银行”)签订了《人民币流动资金贷款合同》(以下简“《借款合同》”)，向银行借款人民币(下同)350万元，借款期限为2014年3月26日至2015年3月25日止。同时原告与被告海耐公司签订《融资委托保证合同》，原告为前述借款向银行提供保证担保，被告颐天公司、被告安利公司、被告ＸＸ、被告宋红、被告王平、被告李杨向原告提供连带责任反担保。另，原告与被告ＸＸ、被告宋红、被告王平、被告李杨、被告王松林、被告王梦媛签订《反担保(抵押)合同》，约定由被告ＸＸ以其名下位于上海市浦东新区浦建路XXX号XXX室、XXX室、XXX室、XXX室、XXX室房产，被告ＸＸ、被告宋红、被告王松林以其名下位于上海市浦东新区博山东路XXX弄XXX号XXX室、上海市浦东新区东方路XXX弄XXX号XXX室房产，被告王平、被告李杨、被告王梦媛以其名下位于上海市浦东新区北园路XXX弄XXX号XXX室房产抵押给原告，作为上述借款的抵押反担保，并办妥了登记手续。在此基础上，原告与银行签订《保证合同》，为该借款向银行提供保证担保。银行发放借款后，被告海耐公司到期未能按合同约定履行还本义务，导致银行要求原告履行保证义务。2015年3月30日原告向银行支付了350万元用于归还被告海耐公司欠银行借款本金。根据《融资委托保证合同》约定，原告履行保证义务后，有权向被告海耐公司收取每日千分之一的违约金。为此，原告诉至法院，请求判令：一、被告海耐公司归还原告代偿款350万元、并自2015年4月14日起至判决生效之日止，按350万元为基数每日千分之一计付原告违约金；二、被告颐天公司、被告安利公司、被告ＸＸ、被告宋红、被告王平、被告李杨对被告海耐公司上述应付款项承担连带清偿责任；三、如被告海耐公司不履行上述付款义务，原告请求法院依法处置被告ＸＸ名下位于上海市浦东新区浦建路XXX号XXX室、XXX室、XXX室、XXX室、XXX室房产；被告ＸＸ、被告宋红、被告王松林名下位于上海市浦东新区博山东路XXX弄XXX号XXX室、上海市浦东新区东方路XXX弄XXX号XXX室房产；被告王平、被告李杨、被告王梦媛名下位于上海市浦东新区北园路XXX弄XXX号XXX室房产，并以所得价款优先偿还原告代偿本息、违约金及原告实现债权的费用；四、本案受理费由九被告承担。庭审中，原告表示在代偿款中扣除保证金35,000元，故诉请一变更为被告海耐公司归还原告代偿款3,465,000元、并自2015年4月14日起至判决生效之日止，按3,465,000元为基数每日千分之一计付原告违约金。原告提供如下证据：《人民币流动资金贷款合同》、《融资委托保证合同》、《保证合同》、《反担保(抵押)合同》、上海市房地产登记证明、银行转账贷记凭证、承担保证责任通知书、还款凭证，解除担保责任通知书，证明原告诉称事实。九被告共同辩称，对原告所述借款担保事实和证据均无异议，但违约金过高。经庭审质证，原告证据真实合法，与本案的待证事实具有关联性，本院予以采信。经审理查明，被告苏州安利化工有限公司原名“吉化集团苏州安利化工有限公司”，2014年11月经苏州市高新区(虎丘)工商行政管理局核准，更名为“苏州安利化工有限公司”。2014年3月26日，被告海耐公司与银行签订了《借款合同》，向银行借款人民币350万元，借款期限为2014年3月26日至2015年3月25日止，借款利率为基准利率上浮8%，付息方式为按月结息；同日，原告和银行签订《保证合同》，约定被告海耐公司的上述《借款合同》项下的债务由原告承担连带责任保证。2014年3月26日，被告海耐公司等七被告与原告订立《融资委托保证合同》，约定原告为被告海耐公司向银行上述《借款合同》承担连带保证责任，且被告颐天公司、安利公司、ＸＸ、宋红、王平及李杨六被告向原告提供连带责任反担保；原告履行相应保证责任(代偿责任)后，被告海耐公司应于原告代偿后10个工作日内，将相应代偿款如数归还原告，若被告海耐公司未按规定期限归还代偿款，原告有权按代偿款额的日千分之一向被告海耐公司收取违约金；另，原告与被告ＸＸ、宋红、王平、李杨、王松林及王梦媛六被告签订《反担保(抵押)合同》，约定由被告ＸＸ以其名下位于上海市浦东新区浦建路XXX号XXX室、XXX室、XXX室、XXX室、XXX室房产；被告ＸＸ、宋红及王松林以其名下位于上海市浦东新区博山东路XXX弄XXX号XXX室、上海市浦东新区东方路XXX弄XXX号XXX室房产；被告王平、李杨及王梦媛以其名下位于上海市浦东新区北园路XXX弄XXX号XXX室房产抵押给原告，作为上述借款的抵押反担保，并办妥了登记手续。嗣后，银行发放借款后，被告海耐公司到期未能按合同约定履行还本义务，导致银行要求原告履行保证义务。2015年3月30日原告向银行支付了350万元用于归还被告海耐公司欠银行借款本金，扣除保证金后实际代偿3,465,000元。以上事实，有原告提供的证据及原、被告陈述为证，并经庭审质证查实，本院予以确认。本院认为，上述《借款合同》、《融资委托保证合同》、《保证合同》、《反担保(抵押)合同》，系各方当事人真实意思表示，合法有效，各方均应遵守约定。银行按约履行放款义务，被告海耐公司未按约偿还借款利息，原告依约代被告海耐公司还了贷款本金，履行担保义务。因此，原告有权按照合同的约定行使追偿权并处置抵押物，且有权向被告海耐公司收取违约金。原告主张的违约金标准过高，可调整为银行同期贷款利率的四倍。据此，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百一十四条及《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第五十三条之规定，判决如下：一、被告上海海耐化工有限公司应于本判决生效之日起十日内归还原告上海联合融资担保有限公司代偿款人民币3，465，000元；二、被告上海海耐化工有限公司应于本判决生效之日起十日内支付原告上海联合融资担保有限公司从2015年4月14日起至本判决生效日止违约金(以人民币3，465，000元为基数，按银行同期贷款利率四倍计付)；三、被告上海颐天化工有限公司、被告苏州安利化工有限公司、被告ＸＸ、被告宋红、被告王平、被告李杨对被告上海海耐化工有限公司上述一、二项应付款项承担连带清偿责任；四、被告上海海耐化工有限公司届期不履行上述付款义务的，原告上海联合融资担保有限公司可以与被告ＸＸ协议，以其名下位于上海市浦东新区浦建路XXX号XXX室、XXX室、XXX室、XXX室、XXX室房产折价或者申请以拍卖、变卖该抵押物所得价款在扣除顺序在先的抵押权人依法受偿金额后的余款范围内优先受偿，抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归被告ＸＸ所有，不足部分由被告上海海耐化工有限公司继续清偿；原告上海联合融资担保有限公司可与被告ＸＸ、被告宋红、被告王松林协议，以其名下位于上海市浦东新区博山东路XXX弄XXX号XXX室、上海市浦东新区东方路XXX弄XXX号XXX室房产折价或者申请以拍卖、变卖该抵押物所得价款在扣除顺序在先的抵押权人依法受偿金额后的余款范围内优先受偿，抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归被告ＸＸ、被告宋红、被告王松林所有，不足部分由被告上海海耐化工有限公司继续清偿；原告上海联合融资担保有限公司可与被告王平、被告李杨、被告王梦媛协议，以其名下位于上海市浦东新区北园路XXX弄XXX号XXX室房产折价或者申请以拍卖、变卖该抵押物所得价款在扣除顺序在先的抵押权人依法受偿金额后的余款范围内优先受偿，抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归被告王平、被告李杨、被告王梦媛，不足部分由被告上海海耐化工有限公司继续清偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费人民币34,800元，减半收取为人民币17,400元，由九被告共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。
审判员 严亚璐
二〇一五年六月二十四日
书记员 李 彦
附：相关法律条文
一、《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。二、《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。