苏州市吴江区人民法院
民 事 判 决 书
(2016)苏0509民初5584号
原告：中国民生银行股份有限公司吴江支行,住所地苏州市吴江区松陵镇鲈乡南路2356号。
负责人：汤慧，该行行长。
委托诉讼代理人：薛开明，江苏震宇震律师事务所律师。
被告：徐喜平,男,1972年1月14日生，汉族，住苏州市吴江区。
被告：吴江晟胜精密机械有限公司,住所地苏州市吴江区松陵镇八坼社区友谊村10组。
法定代表人：徐喜平，该公司经理。
被告：施向勤,女,1972年8月15日生，汉族，住苏州市吴江区。
被告：施阿妹,女,1949年1月28日生，汉族，住苏州市吴江区。
被告：徐利平,男,1975年9月12日生，汉族，住苏州市吴江区。
原告中国民生银行股份有限公司吴江支行（以下简称民生银行吴江支行）与被告徐喜平、吴江晟胜精密机械有限公司（以下简称晟胜公司）、施向勤、施阿妹、徐利平金融借款合同纠纷一案，本院于2016年4月27日立案受理后，依法由代理审判员杨柳适用简易程序进行审理。后因被告徐利平下落不明，需公告送达起诉状副本及开庭传票，本案不宜适用简易程序进行审理，本院于2016年6月8日作出裁定将本案转为普通程序，并组成合议庭于2016年9月5日公开开庭进行了审理。原告民生银行吴江支行的委托代理人薛开明到庭参加诉讼。被告徐喜平、晟胜公司、施向勤、施阿妹经本院传票传唤，无正当理由均拒不到庭参加诉讼。被告徐利平经本院公告送达起诉状副本及开庭传票，公告期限届满未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
民生银行吴江支行向本院提出诉讼请求：1、被告徐喜平、晟胜公司、施向勤共同归还原告借款本金549732.61元，并支付相应利息、罚息及复利（截至2016年3月11日利息1726.59元，罚息44880.48元，自2016年3月12日起至被告实际归还之日止的罚息以549732.61元为基数，按年利率11.7%计算，并对上述应付未付利息、罚息按约计收复利）；2、被告徐喜平、晟胜公司、施向勤赔偿原告律师费损失20600元；3、被告徐喜平、施阿妹、徐利平对上述应支付的款项承担抵押担保责任。如被告徐喜平、晟胜公司、施向勤未按期履行还款义务，原告有权以抵押物（即徐胜祥、施阿妹名下的位于吴江××××坼大桥路的房产）折价、拍卖、变卖该抵押物价款优先受偿；4、本案诉讼费用由被告承担。庭审中，民生银行吴江支行明确对第一项诉请中罚息的复利予以放弃。事实和理由：2014年6月20日，原告与被告徐喜平、晟胜公司、施向勤签订了一份《综合授信合同》，约定原告给予被告最高授信额度70万元，授信的使用期间自2014年6月30日至2015年6月27日，用途为借新还旧。同日，原告与被告施阿妹、案外人徐胜详（已故）签订了一份《最高额担保合同》，约定二人自愿将其共有的房屋为被告徐喜平、晟胜公司、施向勤的上述债务提供抵押担保，同时办理了抵押登记。2014年6月30日，原告按约向被告徐喜平、晟胜公司、施向勤发放贷款70万元，借款期限2014年6月30日至2015年6月27日。贷款到期后，被告徐喜平、晟胜公司、施向勤未按约偿还借款本息，其他被告亦未履行担保责任。因徐胜详在本案起诉前身故，被告徐喜平、施阿妹、徐利平为其第一顺位继承人，根据城市房地产抵押管理办法第24条规定“抵押人死亡、依法被宣告死亡或者被宣告失踪时，其房地产合法继承人或代管人应当继续履行原抵押合同”，故应由被告徐喜平、施阿妹、徐利平承担抵押担保责任。原告为维护其合法权益，故向法院提起诉讼。
徐喜平、晟胜公司、施向勤、施阿妹、徐利平均未作答辩，亦未提交任何证据。
本院经审理认定事实如下：徐喜平、晟胜公司、施向勤、施阿妹、徐利平未到庭参加诉讼，视为放弃诉讼权利，对民生银行吴江支行主张的涉及上述当事人的事实本院予以确认。即，徐喜平与施向勤系夫妻关系，二人于1994年2月17日登记结婚。2014年6月20日，徐喜平作为受信人/借款人（甲方）、晟胜公司作为共同授信人/借款人（与受信人共同称为甲方），民生银行吴江支行作为授信人/贷款人（乙方），双方签订编号为9260620140020080号的《综合授信合同》一份，合同约定：授信模式为共同受信模式，即徐喜平、晟胜公司作为共同受信人使用合同项下授信额度，共同承担还款责任。徐喜平、晟胜公司作为授信提用人可向民生银行吴江支行申请使用的最高授信额度为70万元。最高授信额度的有效使用期限为12个月，自2014年6月30日起至2015年6月27日止，授信用途为借新还旧。受信人使用授信，应当根据申请业务种类向授信人提交相应的《借款支用申请书》。合同项下每笔贷款的利率及利率调整方式由双方另行协商确定，并约定在适用的具体业务合同或具体业务申请书中，但该利率不得低于7.8%。授信提用人在本合同项下的任一笔贷款发生逾期的，应当向授信人支付逾期利息，其中逾期利率按照约定利率上浮50%计算，同时，对于借款利息不能按时支付的（包括逾期罚息），按逾期利率按月在本合同约定的还款日的对日计收复利，按实际逾期天数计算，逐月累算。还款方式具体以《借款支用申请书》载明的还款方式为准。合同项下担保为保证担保、抵押担保，保证人为苏州市民商小微企业城市商业合作社，抵押人为徐胜祥、施阿妹。当授信提用人在具体业务申请书或具体业务合同项下的任何款项到期应付而未付时，授信提用人授权授信人有权自主选择从授信提用人在民生银行所有营业机构开立的任何其他账户中扣收；当授信提用人未按时偿还本授信额度项下所发生具体业务的资金本息，未按时支付应付费用，授信人有权要求本合同项下任一授信提用人已提取的全部或部分借款提前清偿，有权行使担保权，并要求授信提用人赔偿授信人为行使权利而支付的诉讼费、仲裁费、保全费、公告费、评估费、鉴定费、拍卖费、差旅费、律师费及其他实现债权的费用以及因此遭受的其他经济损失。施向勤亦在合同受信人/借款人栏处签字。
同日，徐胜祥、施阿妹作为抵押人与民生银行吴江支行作为担保权人签订《最高额担保合同》一份，约定：担保的主债权为主债务人徐喜平、晟胜公司与民生银行吴江支行签订的前述编号为9260620140020080号的《综合授信合同》项下的全部债权，担保的主债权发生期间自2014年6月30日起至2015年6月27日止，担保人所担保的最高债权本金余额为40万元。徐胜祥、施阿妹以其共有的位于苏州市××区××坼社区大桥路的房产（房产证号：吴房权证松陵字第××号）为主合同项下的债务提供最高额抵押担保。发生主合同约定的债务履行期限届满而主合同债务人未按照约定清偿债务的情形，或出现合同约定的违约事件，担保权人有权行使担保权。担保范围为主合同项下债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）。担保人承担的担保责任不受主合同及本合同其他担保的影响，也不因之而免除或减少，担保权人有权选择优先向任何一方主张担保权利，本合同下任何担保人均放弃任何其他担保的优先抗辩权。2014年6月24日，徐胜祥、施阿妹与民生银行吴江支行就上述房产办理了抵押登记手续，登记债权数额为40万元，他项权证号为苏房他证吴江字第××号。
2014年6月30日，民生银行吴江支行向徐喜平发放了借款70万元，相应借款借据载明，贷款期间自2014年6月30日至2015年6月27日，执行年利率为7.8%。贷款发放后，徐喜平支付了截至2015年6月15日的利息，尚欠1726.59元利息未付。借款到期后，徐喜平于2015年7月17日归还本金15万元，于2016年2月16日归还本金267.39元，于2016年3月31日归还本金0.13元，至此，徐喜平结欠民生银行吴江支行借款本金为549732.48元，此后徐喜平再未还款。
徐胜祥于2015年5月21日死亡，施阿妹系徐胜祥的妻子，徐喜平、徐利平系徐胜祥的儿子，徐胜祥父母已故。
民生银行吴江支行与江苏震宇震律师事务所于2016年3月26日签订委托代理协议一份，民生银行吴江支行委托该所代为参加本案诉讼，约定律师费20600元。
以上事实有民生银行吴江支行提供的《综合授信合同》、《最高额担保合同》、他项权证、借款凭证、欠款明细、委托代理协议、户口注销证明、人口普查登记表各1份，以及民生银行吴江支行的委托代理人的当庭陈述等证据予以证实。
本院认为：原告与被告徐喜平、晟胜公司签订的《综合授信合同》，与案外人徐胜祥、被告施阿妹签订的《最高额担保合同》，均系当事人真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，依法成立并有效。原告依约向被告徐喜平发放贷款70万元后，被告徐喜平、晟胜公司应依约还本付息，其未按约还款，已构成违约，原告有权要求其承担逾期还款的违约责任并向原告归还剩余借款本金549732.48元。原告主张的利息、罚息及对借款期限内未付利息计收复利的计算方式符合双方约定，本院予以支持。至于原告主张的律师费损失，因在案涉主合同及担保合同中均有明确约定，原告已实际接受了相应法律服务，故本院亦予以支持，但根据本案涉案财产标的及难易程度，再结合《江苏省律师服务收费标准》，本院将本案律师代理费损失酌情调整为20508元。被告施向勤作为被告徐喜平的配偶，亦在综合授信合同借款人处签字，应视其为共同借款人，应对案涉债务承担共同还款责任。原告依据成立并有效的抵押合同主张对抵押物享有优先受偿权，在抵押房产已办理相应登记手续的情况下，该主张于法有据，本院予以支持，原告有权就抵押物在登记债权数额范围内享有优先受偿权。徐胜祥死亡后，被告施阿妹、徐喜平、徐利平作为徐胜祥的法定继承人，并未明示放弃继承权，故依法应对徐胜祥的案涉担保债务在继承遗产范围内承担清偿责任。因徐胜祥的担保债务系抵押担保，根据《中华人民共和国城市房地产抵押管理办法》第二十四条第二款的规定，抵押人死亡时，其房地产合法继承人或者代管人应当继续履行原抵押合同，故施阿妹、徐喜平、徐利平应依据案涉担保合同履行抵押担保义务。各被告经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，应视为其放弃质证、抗辩等诉讼权利。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十七条、第一百九十五条、第一百九十八条、第二百零三条，《中华人民共和国继承法》第三十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告徐喜平、施向勤、吴江晟胜精密机械有限公司于本判决生效之日起十日内共同归还原告中国民生银行股份有限公司吴江支行借款本金549732.48元，并偿付相应利息1726.59元、罚息及复利（自2015年6月28日起至2015年7月17日止以本金70万元为基数，自2015年7月18日起至2016年2月16日止以本金55万元为基数，自2016年2月17日起至2016年3月31日止以本金549732.61元为基数，自2016年4月1日起至实际清偿之日止，以本金549732.48元为基数，各按年利率11.7%计算罚息；自2015年6月28日起至实际清偿之日止，对借款期限内的未付利息1726.59元按年利率11.7%计收复利）。
二、被告徐喜平、施向勤、吴江晟胜精密机械有限公司于本判决生效之日起十日内共同赔偿原告中国民生银行股份有限公司吴江支行律师费损失20508元。(上述两项义务如采用转账方式支付，请汇入原告指定账号；或汇入苏州市吴江区人民法院，开户行：吴江农村商业银行营业部，账号：0706678011120100001793)。
三、若被告徐喜平、施向勤、吴江晟胜精密机械有限公司未按期履行上述第一项、第二项债务，则原告有权以本判决书所确定的债权及本案诉讼费用就被告施阿妹、徐喜平、徐利平继承的已设定抵押的位于苏州市吴江区松陵镇八坼社区大桥路的房产（房产证号：吴房权证松陵字第××号，他项权证：苏房他证吴江字第××号）折价或以拍卖、变卖该抵押物所得价款在登记债权数额40万元范围内优先受偿。不足部分由被告徐喜平、施向勤、吴江晟胜精密机械有限公司继续清偿。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费9969，诉讼保全费5000元，合计14969元，由原告中国民生银行股份有限公司吴江支行负担25元，被告徐喜平、施向勤、吴江晟胜精密机械有限公司共同负担14944元，三被告共同负担部分于本判决生效后十日内直接给付原告。原告已预交的诉讼费用本院不再退回。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。同时按照国务院《诉讼费用交纳办法》规定向江苏省苏州市中级人民法院预交上诉案件受理费（户名：苏州市中级人民法院；开户行：中国农业银行苏州苏福路支行；账号10×××76）。逾期不交按自动放弃上诉处理。
审 判 长 张 勤
代理审判员 杨 柳
人民陪审员 李根荣
二〇一六年九月十三日
书 记 员 唐 雷
相关的法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确的，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款期间不满1年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间1年以上的，应当在每届满1年时支付，剩余期间不满1年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
第一百九十八条抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。
《中华人民共和国继承法》
第三十三条继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。