山东省临沂市兰山区人民法院
民 事 判 决 书
(2016)鲁1302民初14319号
原告：中国银行股份有限公司临沂分行，住所地临沂市兰山区。
主要负责人：王志江，行长。
委托诉讼代理人：诸葛福增，山东沂蒙律师事务所律师。
委托诉讼代理人：陈娟，山东沂蒙律师事务所律师。
被告：石冬年，男，1986年5月8日出生，汉族，个体经营，住临沂市兰山区。
被告：王志君，女，1986年10月25日出生，汉族，个体经营，住临沂市兰山区。
原告中国银行股份有限公司临沂分行（以下简称中行临沂分行）与被告石冬年、王志君金融借款合同纠纷一案，本院于2016年11月18日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告中行临沂分行的委托诉讼代理人诸葛福增到庭参加诉讼，被告石冬年、王志君经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
中行临沂分行向本院提出诉讼请求：1.判令被告石冬年、王志君共同偿还原告的借款35万元及利息、约定的逾期利息，并赔偿原告实现债权的费用1.9万元；2.判决原告有权就抵押财产行使抵押权;3.由被告承担本案诉讼费。事实和理由：2014年，原、被告签订了《个人贷款额度协议》、《个人抵押循环贷款合同》、《抵押合同》，约定原告向被告石冬年发放个人贷款35万元用于装修，合同约定了借款期限、利息以及逾期利息的计算方法、还款方法等。还约定，如借款人未按时偿还贷款本息，原告有权要求被告提前偿还贷款余额的全部本息，因被告违约给原告所造成的损失包括但不限于律师代理费等实现债权的费用由被告承担。同时，依据抵押合同的约定，被告以其共同所有的楼房为上述债务提供抵押，并办理了抵押权登记。被告石冬年、王志君系夫妻关系，借款用于夫妻共同生活，并且共同签订抵押合同以共同财产抵押，属于夫妻共同债务，应当共同偿还。被告石冬年、王志君在原告处借款后，没有按照合同的约定按时履行还款义务，至今已拖欠原告多期贷款。原告多次要求被告偿还已逾期的贷款未果，特依法起诉。
石冬年、王志君均未作答辩。
原告围绕诉讼请求依法提交了下列证据：《中国银行股份有限公司个人循环贷款额度协议》、《中国银行股份有限公司个人抵（质）押循环贷款合同》、《中国银行股份有限公司个人循环贷款最高额抵押合同》、中国银行个人贷款凭证、他项权证书、《承诺及授权书》、《委托合同》、发票等。被告均未提交证据。依据原告陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2014年6月26日，原告中行临沂分行（甲方）与被告石冬年（乙方）签订编号为2014年临营抵字第045号《个人循环贷款额度协议》（以下简称额度协议）。额度协议约定，甲方同意向乙方提供个人循环贷款额度35万元，额度有效期37个月，自2014年6月26日至2017年7月26日；本额度项下叙作贷款时，甲乙双方应签订个人循环贷款合同；对于依据本协议签署的所有贷款合同项下乙方对甲方的债务，甲乙双方同意采用由石冬年、王志君提供最高额抵押担保，并签订最高额抵押合同等。
同年6月27日，原告中行临沂分行（贷款人）与被告石冬年（借款人）签订编号为2014年临营抵字第045号《个人抵（质）押循环贷款合同》（以下简称贷款合同）。贷款合同约定，根据双方签署的编号为xx年临营抵字第xx号《额度协议》，就贷款人向借款人发放贷款事宜达成一致意见，特订立本合同；本合同项下借款金额为35万元；贷款期限为12个月；借款用途为装修；贷款利率为浮动利率，浮动周期为12个月，第一个浮动周期内，贷款月利率为7‰；按月结息和付息，以实际放款日的对应日为结息日付息日，当月没有对应日的，则当月最后一日为结息日和付息日；若借款人未按约定期限还款，就逾期部分，从逾期之日起按照逾期贷款罚息利率按日计收利息，直至清偿本息为止，逾期贷款罚息利率为本合同约定的贷款利率水平上加收50%；贷款人受托支付，借款人同意并授权贷款人将贷款划入借款人指定的账户（户名宋高增，账号62×××75）；还款方式为按月还息，到期一次还本，按本合同签订日贷款月利率，借款人每月还息金额为2450元；发生未按期归还贷款本息等事件之一即构成或视为借款人在本合同项下违约，贷款人有权宣布本合同项下贷款本息全部或部分提前到期，要求借款人赔偿因其违约而给贷款人造成的损失，包括因实现债权而导致的律师费等相关费用损失等。
另查明，2014年5月30日，被告石冬年（借款人、××）、王志君（共同债务人、房产共有人）共同向原告中行临沂分行出具《承诺及授权书》。《承诺及授权书》载明，借款人石冬年的借款35万元为借款人与王志君共同债务，愿共同履行合同，承担偿还贷款本息的责任等。同年6月26日，原告中行临沂分行（××）与被告石冬年（××）、王志君（××）签订编号为2014年临营抵字第045号《个人循环贷款最高额抵押合同》（以下简称抵押合同）。抵押合同约定，本合同之主合同为××与债务人石冬年之间签署的编号为xx年临营抵字第xx号《额度协议》及依据该协议已经或将要签署的贷款合同，及其修订或补充；本合同所担保债权之最高本金余额为35万元，主债权发生期间届满之日，被确定属于本合同之被担保主债权的，则基于该主债权之本金所发生的利息（包括利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、公证费、执行费等）、因债权人违约而给××造成的损失和其他所有应付费用等，也属于被担保债权，两项之和即为本合同所担保的最高债权额；抵押物为抵押物清单列明的房屋，抵押物凭证编号0xxx9等。抵押合同签订后，被告石冬年、王志君与原告中行临沂分行于同日在临沂市房产登记交易中心办理了抵押登记，抵押登记的房屋为兰山区开源路xx号xx号楼xx-
xx-xx，房屋所有权证号为临房权证兰山区字第××号，他项权利证号为临房他证兰山区字第**号。
上述合同签订后，原告中行临沂分行依约于2014年6月27日发放借款35万元。个人贷款凭证载明的借款到期日为2015年6月27日，利率为月利率7‰。被告石冬年在个人贷款凭证上签章确认。借款借出后，因被告未按期归还贷款本息，原告依据合同约定，要求提前收回借款本息未果，引起诉讼。
庭审中，原告中行临沂分行主张，截至2017年3月29日，被告尚欠借款本金35万元，利息已支付至2015年5月27日。同时，原告中行临沂分行主张被告应支付其为实现本案债权而支出的律师费1.9万元。为此，原告提交其与山东沂蒙律师事务所签订的委托合同一份及代理费发票三张加以证明。
本院认为，原告中行临沂分行与被告石冬年、王志君签订的《额度协议》、《贷款合同》、《抵押合同》，以及二被告共同向原告出具的《承诺及授权书》，均系当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应为合法有效，本院予以确认，各方应当按约全面及时履行。合同签订后，原告依约履行了合同义务，支付借款35万元。《贷款合同》约定，发生未按期归还贷款本息等事件之一即构成或视为借款人在本合同项下违约，贷款人对权宣布本合同项下贷款本息全部或部分提前到期，要求借款人赔偿因其违约而给贷款人造成的损失，包括因实现债权而导致的律师费等相关费用损失。本案借款借出后，被告石冬年未按期归还贷款本息，已构成违约，理应承担合同约定的违约责任。二被告共同向原告出具《承诺及授权书》，承诺该笔借款为二人的共同债务，故该笔借款应当按共同债务处理。二被告抵押的房产已进行了抵押登记，原告对该抵押财产享有抵押权。被告石冬年、王志君经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼，应视为其对答辩权、质证权等一审诉讼权利的放弃，不影响本案事实的认定。
综上所述，原告请求判令二被告共同偿还借款本金35万元及利息、逾期利息，理由正当，证据充分，本院予以支持；原告要求被告支付实现债权的律师费1.9万元，提交了相关委托合同及代理费发票予以证实，符合《贷款合同》的约定，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第四十六条、第五十三条、第五十九条,《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告石冬年、王志君于本判决生效之日起十日内共同偿还原告中国银行股份有限公司临沂分行借款本金35万元，并支付利息、逾期利息（自2015年5月28日起至本判决确定的履行期限届满之日止，按双方订立的《个人抵（质）押循环贷款合同》约定的标准执行）；
二、被告石冬年、王志君于本判决生效之日起十日内共同偿还原告中国银行股份有限公司临沂分行为实现本案债权支出的律师费1.9万元；
三、被告石冬年、王志君如果在本判决第一项确定的期限内不履行还款义务，原告中国银行股份有限公司临沂分行有权行使抵押权，对被告石冬年、王志君抵押的房产（他项权利证号为：临房他证兰山区字第x**号）进行拍卖、变卖，从所得的价款中优先受偿本案所确定的债权；
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费6835元、财产保全费2520元，共计9355元，由被告石冬年、王志君共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省临沂市中级人民法院。
审 判 长 李新广
人民陪审员 张传会
人民陪审员 蒋英姿
二〇一七年四月一日
代书 记员 张福林