四川省成都市中级人民法院
执 行 裁 定 书
(2018)川01执复9号
复议申请人（被执行人）：成都泓峰行实业有限公司，住所地成都市武侯区临江东路36号锦江花园城钻石座28-3号。
法定代表人：舒建。
申请执行人：廖小娟，女，1981年11月18日出生，汉族，住成都市新都区。
委托诉讼代理人：袁浩（系廖小娟亲属），住四川省彭州市。
申请执行人：任明兰，女，1979年5月21日出生，汉族，住四川省岳池县。
申请执行人：郭秀春，女，1974年7月13日出生，汉族，住四川省岳池县。
申请执行人：王诗敏，女，1973年10月24日出生，汉族，住四川省彭州市。
申请执行人：周忠立，男，1978年7月15日出生，汉族，住四川省岳池县。
申请执行人：郭道书，女，1960年2月6日出生，汉族，住成都市金牛区。
申请执行人：朱廷文，男，1954年1月1日出生，汉族，住四川省岳池县。
申请执行人：郭道琼，女，1954年8月29日出生，汉族，住四川省岳池县。
申请执行人：唐长辉，女，1980年1月18日出生，汉族，住四川省岳池县。
申请执行人：肖道挺，男，1971年7月13日出生，汉族，住四川省彭州市。
申请执行人：程治红，女，1979年2月6日出生，汉族，住四川省岳池县。
被执行人：曹洪，男，1959年1月20日出生，汉族，住四川省大邑县。
被执行人：四川城坤建设工程集团有限公司，住所地成都市武侯区龙祥路2号西藏花园13-1幢6楼2号。
法定代表人：曹洪。
被执行人：四川益瑞房地产发展有限公司，住所地成都市双流区东升街道广都大道159号。
法定代表人：曹洪。
成都泓峰行实业有限公司（以下简称泓峰行公司）不服成都市双流区人民法院（2017）川0116执异148号裁定，向本院申请复议。本院受理后，依法组成合议庭进行审查，现已审查终结。
成都市双流区人民法院（以下简称双流法院）依据已经发生法律效力的（2015）川民初字第16号民事判决书（以下简称16号判决）受理廖小娟、任明兰、郭秀春、王诗敏、周忠立、郭道书、朱廷文、郭道琼、唐长辉、肖道廷、程治红（以下简称廖小娟等11人）申请执行曹洪、四川诚坤建设工程集团有限公司（以下简称诚坤公司）、四川益瑞房地产发展有限公司（以下简称益瑞公司）、泓峰行公司借款合同纠纷一案。执行中，泓峰行公司以益瑞公司为借款提供了足够的房产、土地担保，应先执行该部分财产；泓峰行公司的担保责任应扣除益瑞公司提供的5100万元的股权担保；相关评估报告对异议人的资产严重高值低估等为由，向双流法院提出异议。
双流法院查明，程治红于2014年9月10日向成都市中级人民法院（以下简称成都中院）申请诉前财产保全，成都中院于2014年9月11日作出（2014）成民保字第892-1号民事裁定：一、查封冻结泓峰行公司名下的位于双流县××××二社的国有土地所有权【双国用（2005）第00023号，面积7987.34㎡】；位于双流县西××街道××号的房屋所有权[双房权证双权字第××号，面积：3974.82㎡]、位于成都市武侯区××东路××号的房屋所有权[成房权证监证字第××号；面积987.76㎡]、位于成都市武侯区××东路××号的房屋所有权[成房权证监证字第××号；面积1594.93㎡]；二、查封冻结益瑞公司名下的位于双流县古城社区的国有土地所有权【双国用（2007）第9007号，面积14606.23㎡】、位于双流县华阳××二社的国有土地所有权【双国用（2003）第01198号，面积6529.18㎡】、位于双流县东升街道办丰乐社区的国有土地所有权【双国用（2008）第957号，面积3950.82㎡】、位于双流县东升街道办三强东路的国有土地所有权【双国用（2007）第9615号，面积4262.61㎡】、位于双流县××镇××“××”××、××号的商业房所有权及1栋1单元1102号、1202号、1203号、1002号、1302号、1303号、1402号、1403号、303号、1103号的住宅用房所有权（预售证号：12037）。上述财产冻结查封额度为9900万元。查封期限自2014年9月11日至2016年9月10日。
2015年1月4日廖小娟、任明兰、郭秀春、王诗敏、周忠立、郭道书、朱廷文、郭道琼、唐长辉、肖道廷向四川省高级人民法院（以下简称省高院）提起诉讼，诉讼中，省高院追加程治红作为本案共同原告参加诉讼。程治红于2016年8月15日向省高院申请财产保全，请求继续查封上述泓峰行公司及益瑞公司财产。省高院于2016年9月2日作出（2015）川民初字第16-2号民事裁定书，继续查封泓峰行公司上述资产及益瑞公司上述资产。上述财产冻结查封额度为9900万元。查封期限三年。省高院于2016年10月31日作出16号判决，判决：一、曹洪、诚坤公司归还廖小娟等11人借款7000万元及利息（其中利息的计算为：以7000万元为基数，按中国人民银行同期贷款利率的四倍，从2014年5月25日起计算至本判决确定的本金给付之日止，若未按判决确定的给付之日给付本金，上述利息计算至本金付清之日止）；二、泓峰行公司、益瑞公司对上述借款及利息承担连带保证责任；三、驳回廖小娟等11人的其他诉讼请求。该判决生效后，曹洪、诚坤公司、益瑞公司、泓峰行公司未履行判决书确定的义务，廖小娟等11人向省高院申请执行，省高院立案执行，执行案号为（2017）川执4号。省高院于2017年1月16日作出（2017）川执4号执行裁定书，裁定上述执行案件由成都中院执行，执行案号：（2017）川01执1219号。2017年3月14日成都中院作出执行案件指定决定书，决定将该案交由双流法院办理。该院立案执行，案号：（2017）川0116执3499号。
另查明，程治红与益瑞公司、陈傲强、钟守福借款合同纠纷一案，程治红向成都中院申请诉前保全，成都中院于2016年10月19日作出（2014）成民保字第1094-2号民事裁定书，继续对陈傲强持有的益瑞公司的51%的股权（总价值1000万元）予以冻结；继续对钟守福持有的益瑞公司的49%股权（总价值950万元）予以冻结。冻结期限自2016年10月19日至2018年10月18日。并向双流区市场和质量监督管理局送达上述裁定书及协助公示冻结通知书。
再查明，该院于2017年8月21日作出（2017）川0116执3499号执行裁定书，查封泓峰行公司上述资产及益瑞公司上述资产。查封期限三年。同时将执行裁定书与协助执行通知书送达成都市双流区国土资源局不动产登记中心、成都市不动产登记中心及成都市天府新区不动产登记中心。因（2014）成民保字第1094-2号民事裁定书中查封了益瑞公司股东陈傲强的股权及钟守福的股权，其中陈傲强的股权实际所有人为被执行人曹洪，根据成都市天府新区政法委的协调精神，将股东陈傲强的股权变更为曹洪，便于处理案件，该院又于2017年9月28日作出（2017）川0116执3499号执行裁定书，解除成都中院于2016年10月19日作出的（2014）成民保字第1094-2号民事裁定书冻结的益瑞公司的股东陈傲强的股权，并于2017年9月29日向双流区市场和质量监督管理局送达上述裁定书及协助执行通知书。
还查明，该院委托四川诚信房地产土地估价有限公司（以下简称诚信公司）对泓峰行公司名下位于西××街道××（白家镇××国有土地所有权【××国××（××）××】及××西××街道××号房屋（业务件号：权0139174）进行评估。诚信公司于2017年9月29日出具川诚信房产评字[2017]090460号房地产司法鉴定评估报告，评估总价值为1674.7万元，并于2017年10月9日向申请执行人和泓峰行公司送达上述评估报告。该院于2017年10月23日作出（2017）川0116执3499号之一执行裁定书，拍卖泓峰行公司所有的位于双流县××××二社的国有土地所有权【双国用（2005）第00023号，面积7987.34㎡】、双流县西××街道××号房屋所有权（建筑面积：3974.82㎡，产权证号：业务件号：权0139174）。并于2017年11月7日将此裁定书送达泓峰行公司。2011年5月24日,经泓峰行公司委托，四川川衡房地产估价有限公司向泓峰行公司发出《房地产价值预评函》。
双流法院认为，首先，（2017）川0116执3499号案件的执行依据为生效的16号判决，因此在（2017）川0116执3499号执行案中，泓峰行公司、益瑞公司对曹洪、诚坤公司所负债务承担连带保证责任，泓峰行公司提出的相关异议理由均不成立。其次，泓峰行公司以2011年四川川衡房地产估价有限公司的回函《房地产价值预评函》中对案涉房屋和土地使用权的估价为4643.01万元为由，认为川诚信房产评字【2017】090460号房地产司法鉴定评估报告评估为1674.7万元系对案涉财产的严重高值低评，但司法委托评估行为属于辅助行为，其是基于法院职权作出并对当事人权利义务产生影响的行为。泓峰行公司对评估报告的异议可以按执行异议处理。泓峰行公司以自行委托的非正式的价值预评函否定法院司法委托的正式评估报告，该异议理由不成立。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条规定，裁定驳回泓峰行公司的异议请求。
泓峰行公司向本院申请复议称，一、益瑞公司既是债务人又是担保人，其为借款提供了房产、土地的抵押担保，依法应先执行该部分财产。二、债权人代表程治红于2014年10月15日在工商局将益瑞公司提供的5100万元的股权质权办理了注销质押登记，系债权人自己放弃5100万元的债权，担保人的担保责任相应免除，而双流法院在执行过程中忽略此事实。三、川诚信房产评字[2017]090460号房地产司法鉴定评估报告对异议人的资产严重高值低估。综上，请求撤销（2017）川0116执异148号执行裁定。
本院对双流法院查明的事实予以确认。另查明，四川川衡房地产估价有限公司向泓峰行公司出具的《房地产价值预评函》载明：西航港街道成百路1658号房屋、双流县××××二社国有土地使用权的预估价值共计4643.01万元。
本院认为，《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十四条规定：“发生法律效力的民事判决、裁定，以及刑事判决、裁定中的财产部分，由第一审人民法院或者与第一审人民法院同级的被执行的财产所在地人民法院执行”，即生效法律文书是人民法院实施执行行为的依据。本案中，泓峰行公司与曹洪、诚坤公司、益瑞公司均是16号判决确定的债务承担方，且上述各方对相关债务承担连带清偿责任，连带责任的权利人享有数个连带责任人履行债务的选择权，在整体责任范围内，可向任何连带责任人主张权利。因此，执行法院执行泓峰行公司的财产符合法律规定。
关于泓峰行公司所提“本案涉及借款人益瑞公司以其自有不动产为借款设定抵押担保、应先执行借款人的抵押物，以及益瑞公司为债务设定5100万元的股权质押，益瑞公司注销质押，泓峰行公司在相应范围内免除担保责任”的问题。因泓峰行公司提出的上述问题在生效的16号判决中并未作出认定，且上述观点涉及借款案件当事人的责任承担，实际已是对生效判决结果提出质疑，不属于执行异议案件的审查范围。
关于泓峰行公司称“川诚信房产评字[2017]090460号房地产司法鉴定评估报告对相关资产高值低估”的问题，属异议人对评估报告的内容有异议，不属于执行行为异议的审查范围。
综上，复议申请人泓峰行公司的复议理由不成立，其复议请求本院不予支持。双流法院作出的（2017）川0116执异148号裁定认定事实基本清楚，裁定结果正确，可予维持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十三条第（一）项的规定，裁定如下：
驳回成都泓峰行实业有限公司的复议申请，维持成都市双流区人民法院（2017）川0116执异148号异议裁定。
本裁定为终审裁定。
审判长 杨 桓
审判员 王 军
审判员 谭默娜
二〇一八年四月十八日
书记员 明 静