湖南省永州市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2015）永中法民一初字第1号
原告厦门筑业房地产投资有限公司。
法定代表人ＸＸＸ，该公司董事长。
委托代理人彭小兵，该公司职员（特别授权）。
委托代理人周四新，湖南天地人律师事务所律师。
被告湖南永州青松房地产开发有限公司。
法定代表人王青松，该公司董事长。
被告王青松。
上述二被告的共同委托代理人易达，湖南湘律律师事务所律师（特别授权）。
原告厦门筑业房地产投资有限公司（以下简称“筑业公司”）诉被告湖南永州青松房地产开发有限公司（以下简称“青松公司”）合作开发房地产合同（欠款）纠纷一案，本院受理后，于2013年9月23日作出（2012）永中法民一初字第3号民事判决。筑业公司不服，向湖南省高级人民法院提起上诉。湖南省高级人民法院于2014年3月17日作出（2014）湘高法民二终字第18号民事裁定书，撤销原判，发回本院重新审理。本院于2014年6月17日依法（2012）永中法民一重初字第3号民事判决。筑业公司不服，向湖南省高级人民法院提起上诉。湖南省高级人民法院于2014年11月18日作出（2014）湘高法民二终字第96号民事裁定书，撤销原判，发回本院重新审理。本院依法另行组成合议庭，由审判员成大辉担任审判长，审判员蒋跃兵、王焕江参加评议，代理书记员甄园园担任庭审记录。分别于2015年4月13日上午、8月14日下午在本院第一审判庭公开开庭进行了审理。2015年4月13日上午开庭时，原告筑业公司的委托代理人彭小兵、徐天桥，被告青松公司的法定代表人王青松及其委托代理人易达到庭参加诉讼。2015年8月14日下午开庭时，原告筑业公司的委托代理人彭小兵、周四新，被告青松公司、王青松的共同委托代理人易达到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告筑业公司诉称：2005年5月18日，原告与被告青松公司签订《合作开发合同书》，约定双方合作开发永州“湘江花园”（世纪滨江）房地产项目。因合作理念的差异，经双方协商于2009年11月17日签订了原告退出的协议书，经双方财务对账，确认原告投入本金2680.4857万元，于协议书签订后一个月内归还。另由被告青松公司补偿原告人民币2000万元，每月支付200万元，但必须在六个月内支付完毕。自协议签订后该补偿款转为欠款，逾期不付每月承担30万元的违约金，对该欠款两被告承担连带担保责任。协议签订后，被告并未按期支付本金，陆续在2010年9月才将本金支付完。对补偿欠款2000万元除支付579.5143万元外，剩余1420.4857万元至今未付。经原告多次催要及协商，被告以种种理由推拖。原告认为，双方虽曾有合作关系，但原告已协议退出（虽然按合作合同约定利益更为可观），已形成被告的单纯欠款，被告拖延支付毫无法律根据。为此，特向法院起诉，请求判令被告归还欠款及逾期违约金共计1990.4857万元（计算至2011年12月16日），并由被告承担本案的一切诉讼费用。
原告筑业公司为支持其诉讼请求，向本院提交了以下证据：
1、营业执照、组织机构代码证、法定代表人身份证明，拟证实原告的诉讼主体资格；
2、协议书，拟证明被告在2009年12月17日前应当支付原告投资款2680.4857万元，在2010年5月17日前支付原告的欠款2000万元，被告逾期未支付欠款的，每月需支付30万的违约金，王青松需承担连带责任；
3、付款清单，拟证明2011年8月4日止，被告共支付原告3260万元，尚欠原告1420.4857万元。
4、厦门市工商行政管理局企业基本信息。拟证明程立盟既不是被告公司的代理人，也不是被告公司的股东。
5、证明书（程立盟2012年4月16日）。拟证明向朱涛等人的借款及使用与被告和ＸＸＸ无关。
6、投资明细表。拟证明程立盟的406万没有计入投资明细表，不承担程立盟的借款，成威的借款也不包括在内。
7、福建省厦门市中级人民法院（2011）夏刑初字第100号刑事判决书。拟证明在2011年11月19日被告的法定代表签订以房抵债的协议时，程立盟不知道，筑业公司也不清楚，属于被告方的单方行为，原告不承担责任。
8、向青松公司的交接清单。拟证实原告移交了所有的财务凭证，当时被告没有提出异议。
9、湘高法民二终字第75号谈话笔录、质证笔录、庭审笔录和投资表，拟证明原告提供的证据6的证明力被省高院已经认可。
被告青松公司辩称：1、原告在诉讼中所称的事实不实，且缺乏证据支持，原告与被告于2005年5月18日签订合作开发合同，并于2009年11月17日双方解除合同。解除合同后，原告要求被告支付投资本金2680.4857万元，且要求被告支付2000万的利润。双方终止合同后，青松公司共支付5545.35万元给被告，实际多付了873.8万元给原告，并且由于原告违约造成了被告27套房屋抵押给朱涛等人，造成被告的损失416.4万元。故原告诉请事实不存在，被告不欠原告的款项，被告还多付给原告873.8万元，请求法院驳回原告的诉讼请求。
被告青松公司为支持其抗辩主张，向本院提交了以下证据：
1、《合作开发合同书》（原、被告双方于2005年5月18日签订）。拟证明原、被告双方于2005年5月18日就涉案项目开发签订了合同书，合同约定了双方的权利和义务，原告保证涉案项目利润4415万元，被告严格履行了合同。
2、《协议书》（原、被告双方于2009年11月17日签订，程立盟在该协议上签字）。拟证明双方合作于2009年11月17日终止。双方确认被告全部投入为人民币2680.4857万元，被告同意除支付原告全部投入以外，另支付原告利润款2000万元等。
3、《资金确定协议书》（原、被告双方于2009年11月27日签订）。拟证明原告的全部投入为2680.4857万元（包括借给王青松的340万元，原来的全部借款和汽车等均转化成投资款）。
4、收条（ＸＸＸ2009年11月27日出具）及电汇凭证各一张。拟证明原告法人代表ＸＸＸ从涉案项目收回投资款380万元。
5、收条（ＸＸＸ2009年12月17日出具）及电汇凭证（与证据37同一张凭证）各一张。拟证明原告法人代表ＸＸＸ从涉案项目收回投资款70万元。
6、收条（ＸＸＸ2010年6月14日出具）及原始凭证粘贴单各一张。拟证明原告法人代表ＸＸＸ从涉案项目收回投资款10万元。
7、收条（贺静2008年4月25日出具）及电汇凭证各一张。拟证明贺静代原告法人代表ＸＸＸ从涉案项目收回投资款100万元。
8、收条（贺静2009年12月28日出具）及电汇凭证和进帐单各一张。拟证明贺静代原告法人代表ＸＸＸ从涉案项目收回投资款150万元，其中100万元用于归还周检成借款。
9、收条（贺静2008年12月29日出具）及进帐单、工资发放表各一张。拟证明贺静代原告法人代表ＸＸＸ从涉案项目收回投资款100万元，用于归还周检成借款。
10、收条（贺静2008年4月25日出具）及电汇凭证各一张。拟证明贺静代原告法人代表ＸＸＸ从涉案项目收回投资款100万元，用于归还周检成借款。
11、收条（贺静2008年4月25日出具）及电汇凭证各一张。拟证明贺静代原告法人代表ＸＸＸ从涉案项目领走资金30万元，用于归还周检成借款。
12、收条（贺静2008年4月25日出具）及电汇凭证各一张。拟证明贺静代原告法人代表ＸＸＸ从涉案项目收回投资款110万元。
13、收条（贺静2010年2月10日出具）及电汇凭证各一张。拟证明贺静代原告法人代表ＸＸＸ从涉案项目收回投资款80万元。
14、收条（贺静2010年2月25日出具）及电汇凭证各一张。拟证明贺静代原告法人代表ＸＸＸ从涉案项目收回投资款20万元。
15、收条（贺静2010年3月8日出具）及电汇凭证各一张。拟证明贺静代原告法人代表ＸＸＸ从涉案项目收回投资款100万元。
16、收条（贺静2010年3月15日出具）及电汇凭证各一张。拟证明贺静代原告法人代表ＸＸＸ从涉案项目收回投资款50万元。
17、收条（贺静2010年3月29日出具）及电汇凭证各一张。拟证明贺静代原告法人代表ＸＸＸ从涉案项目收回投资款50万元。
18、收条（贺静2010年4月8日出具）及电汇凭证各一张。拟证明贺静代原告法人代表ＸＸＸ从涉案项目收回投资款120万元。
19、收条（贺静2010年4月13日出具）及电汇凭证各一张。拟证明贺静代原告法人代表ＸＸＸ从涉案项目收回投资款80万元。
20、收条（贺静2010年4月23日出具）及电汇凭证各一张。拟证明贺静代原告法人代表ＸＸＸ从涉案项目收回投资款50万元。
21、收条（贺静2010年5月6日出具）及电汇凭证各一张。拟证明贺静代原告法人代表ＸＸＸ从涉案项目收回投资款100万元。
22、收条（贺静2010年5月25日出具）及电汇凭证各一张。拟证明贺静代原告法人代表ＸＸＸ从涉案项目收回投资款50万元。
23、收条（贺静2010年8月30日出具）及电汇凭证各一张。拟证明贺静代原告法人代表ＸＸＸ从涉案项目收回投资款20万元。
24、收条（贺静2010年9月16日出具）及电汇凭证各一张。拟证明贺静代原告法人代表ＸＸＸ从涉案项目收回投资款60万元。
25、收条（贺静2010年10月19日出具）及电汇凭证各一张。拟证明贺静代原告法人代表ＸＸＸ从涉案项目收回投资款50万元。
26、收条（贺静2010年10月22日出具）及电汇凭证各一张。拟证明贺静代原告法人代表ＸＸＸ从涉案项目收回投资款50万元。
27、收条（贺静2010年11月15日出具）及电汇凭证各一张。拟证明贺静代原告法人代表ＸＸＸ从涉案项目收回投资款30万元。
28、收条（贺静2010年12月20日出具）及电汇凭证各一张。拟证明贺静代原告法人代表ＸＸＸ从涉案项目收回投资款30万元。
29、收条（贺静2011年3月29日出具）及结算业务申请书各一张。拟证明贺静代原告法人代表ＸＸＸ从涉案项目收回投资款200万元。
30、收条（贺静2011年5月17日出具）及结算业务申请书各一张。拟证明贺静代原告法人代表ＸＸＸ从涉案项目收回投资款100万元。
31、收条（贺静2011年8月4日出具）及结算业务申请书各一张。拟证明贺静代原告法人代表ＸＸＸ从涉案项目收回投资款100万元。
32、借条（程立盟，又名陈玉仁，2009年4月23日出具）一张及电汇凭证18张。拟证明从2009年2月至2010年7月共计18个月，每月6万元共计108万元的办公经费由涉案项目部打入被告在厦门的公司，此款由原告单独归还。
33、收条（程立盟2008年11月26日出具）及电汇凭证各一张、工资发放表两张。拟证明程立盟从涉案项目领走资金406万元，该款系双方同意以被告的名义向厦门朱涛、黄灿等人的借款。
34、收条（程立盟2009年8月18日出具）及厦门市服务业统一发票和电汇凭证各一张。拟证明程立盟从涉案项目领走资金100万元，其中70万元用于归还周检成借款，30万元支付华置原代理费。
35、收条（程立盟2009年11月20日出具）及银行进帐单各一张。拟证明程立盟从涉案项目领走资金200万元用于归还周检成借款。
36、收条（程立盟2009年11月26日出具）及电汇凭证各一张。拟证明程立盟从涉案项目领走资金100万元用于归还周检成借款。
37、收条（程立盟2009年12月17日出具）及电汇凭证各一张。拟证明程立盟从涉案项目领走资金150万元用于支付ＸＸＸ。
38、收条（程立盟2009年12月17日出具）及银行进帐单各一张。拟证明程立盟从涉案项目领走资金50万元用于归还成威借款。
39、收条（程立盟2009年12月17日出具）及电汇凭证和银行进帐单各一张。拟证明程立盟、ＸＸＸ从涉案项目领走资金170万元用于归还周检成借款。
40、收条（程立盟2010年1月10日出具）及电汇凭证各一张。拟证明程立盟从涉案项目领走资金50万元。
41、收条（程立盟2010年1月10日出具）及唐志华收据各一张。拟证明程立盟将涉案项目的1套住房作价33.3903万元先抵给成威，成威再卖给唐志华。
42、收条（程立盟2010年5月1日出具）一张。拟证明程立盟将涉案项目的6套住房作价241.8130万元抵给成威用于归还借款。
43、证明（成威2011年7月17日、2011年7月18日出具）一张两份及电汇凭证10张。拟证明证据42和2009年3月至2009年11月，涉案项目部每次13.8万元共10次打给陈弈宝、陶爱玲归还利息，共计138万元。
44、收条（陈勇生代程立盟于2010年7月19日出具）及收据（黄俊益2010年7月19日出具）各一张。拟证明陈勇生代程立盟收取38.0017万元用于归还借款。
45、《补充协议（六）》（原、被告双方2009年3月13日签订）。拟证明因原告资金紧张，双方同意，由被告法定代表人王青松和程立盟作担保，以被告的名义向黄灿、朱涛等人借款，程立盟为筑业公司在涉案项目中的代表人，原告保证涉案项目利润不低于4000万元。
46、王青松收款收据及银行入账通知书一组。拟证明2008年11月21日原告共向黄灿、朱涛等人借款1358万元。
47、电汇凭证（2008年11月21日）。拟证明黄灿、朱涛等人当场扣回借款利息288.72万元。
48、电汇凭证（2008年11月21日）。拟证明黄灿、朱涛等人当场扣回借款利息62万元。
49、收条（李学峰2009年11月20日出具）及电汇凭证各一张。拟证明被告归还李学峰借款76.8万元。
50、收条（陈世阳2009年11月20日出具）及电汇凭证各一张。拟证明被告归还陈世阳借款62.4万元。
51、收条（孙建阳2009年11月20日出具）及电汇凭证各一张。拟证明被告归还孙建阳借款52.4万元。
52、收条（黄灿2009年11月20日出具）及电汇凭证各一张。拟证明被告归还黄灿借款62.4万元（朱涛代收）。
53、收条（朱涛2009年11月20日出具）及电汇凭证各一张（与证据52共一张电汇凭证）。拟证明被告归还朱涛借款96万元。
54、收条（李学峰2009年11月24日出具）及电汇凭证各一张。拟证明被告归还李学峰借款104.52万元。
55、收条（黄灿2009年11月24日出具）及电汇凭证各一张（与证据54共一张电汇凭证）。拟证明被告归还黄灿借款96.84万元。
56、收条（陈世阳2009年11月24日出具）及电汇凭证各一张。拟证明被告归还陈世阳借款90.84万元。
57、收条（孙建阳2009年11月21日出具）及电汇凭证各一张。拟证明被告归还孙建阳借款190.58万元。
58、收条（朱涛2009年11月23日出具）及电汇凭证各一张。拟证明被告归还朱涛借款186.8万元。
59、联合申明（孙建阳、柏建红、青松公司、王青松、程立盟2009年11月27日出具）及电汇凭证各一张。拟证明被告归还孙建阳借款15.9640万元。
60、收条（陈世阳、黄灿、朱涛2010年11月19日出具）及电汇凭证各一张。拟证明被告归还陈世阳、黄灿、朱涛借款58.4536万元。
61、结算业务申请书（2011年3月30日）。拟证明被告归还陈进典借款10万元。
62、收条（黄灿、陈世阳、朱涛2010年11月19日出具）及结算业务申请书（2011年4月18日）。拟证明被告归还黄灿、陈世阳、朱涛借款15万元。
63工商银行业务委托书回执（2011年7月29日）。拟证明被告归还朱涛借款15万元。
64、《协议书》（朱涛与王青松于2010年11月19日签订）拟证明被告用涉案项目的8套住房作价272.4707万元抵给朱涛还借款）。
65、《补充协议》（黄灿与王青松于2010年11月19日签订）拟证明被告用涉案项目的5套住房作价175.2133万元抵给黄灿还借款）。
66、《补充协议》（陈世阳与王青松于2010年11月19日签订）拟证明被告用涉案项目的5套住房作价175.2133万元抵给陈世阳还借款）。
67、《补充协议》（李学峰与王青松于2011年1月8日签订）拟证明被告用涉案项目的9套住房作价277.2217万元抵给李学峰还借款）。
68、电汇凭证（2009年3月9日）。拟证明被告归还朱涛借款10万元。
69、电汇凭证（2009年5月16日）。拟证明被告归还游旭文借款10万元。
70、电汇凭证（2009年5月16日）。拟证明被告归还朱涛借款9万元。
71、电汇凭证（2009年5月16日）。拟证明被告归还游旭文借款9万元。
72、电汇凭证（2009年5月16日）。拟证明被告归还陈世阳借款9万元。
73、《借款合同》（原告与朱涛、游旭文等人于2008年11月20日签订）。拟证明以被告的名义由项目部向朱涛、游旭文等人借款，王青松和程立盟为担保人。
74、被告于2012年4月19日对成威的调查笔录以及成威与原告院于2007年10月20日的《合伙协议书》和原告于2007年10月20日的收条。拟证明原告向成威借款200万元及还款等情况。
75、被告于2012年3月20日对陈勇生的调查笔录等。拟证明陈勇生是原告派往涉案项目部的负责人，其代程立盟到项目部领走38.0017万元用于还成威的借款。
76、被告于2012年3月19日对陈世阳的调查笔录。拟证明涉案项目资金紧张，经程立盟介绍，以被告为借款人，被告法人代表和程立盟为担保人签订借款合同，向朱涛、黄灿、李学峰、陈世阳游旭文等人高额利息借款1358万元以及被告于程立盟被刑事拘留后被逼还款等情况。
77、被告于2012年3月19日对黄灿的调查笔录。拟证明的内容与证据76基本一致。
78、被告于2012年3月18日对朱涛的调查笔录。拟证明的内容与证据76基本一致。
79、中国银行股份有限公司印鉴卡及更换预留银行签章通知书。拟证明2010年9月16日以前程立盟负责涉案项目的财务汇款，2010年9月16日以后需加盖ＸＸＸ私章才能汇款。
80、建设工程施工合同（2007年7月5日程立盟代表涉案项目与浙江省建工集团有限责任公司签订）。拟证明程立盟受原告委托全权负责涉案项目的全部活动。
81、中国银行进账支票存根、进账单及原始凭证粘贴单（2008年11月26日）各一张。拟证明王青松所领400万元是向朱涛等人借款1007万元范围内的，王青松将这400万元用在项目部了，并得到了原告涉案项目工作人员陈勇生、彭文增的认可。
82、黄灿、朱涛、陈世阳的证人证言。拟证明借款利息为六分，实际借款的时间是一年，还款的金额是2389万。
为查明案件事实，依被告青松公司的申请，本院分别于2011年12月31日和2012年3月20日两次到福建省厦门市第一看守所对程立盟进行了调查取证，并于2012年5月30日通知原、被告双方法人代表到本院进行座谈并接受询问。
程立盟证词（2011年12月31日）。拟证明原、被告于2005年5月18日签订《合作开发合同》和2009年11月17日签订《协议书》属实；程立盟是受筑业公司的委托负责涉案项目的经营和管理，系涉案项目负责人；向朱涛等人借款是原、被告共同找他融资的；所借周检成、成威等人的钱是ＸＸＸ同意的，全部用在项目上了；其代筑业公司从涉案项目共领走资金1785.2050万元属实但均是原、被告双方同意的，也全部用在项目上了，自己没用一分钱；涉案项目会计是被告委派的，出纳是原告委派的，财务上双方相互监督，每付一笔款项必须双方同意；2009年2月至2010年7月共计18个月，每月6万元共计108万元的办公经费由涉案项目部打入原告在厦门的公司；周检成是ＸＸＸ的朋友，成威是永州人；其他。
程立盟证词（2012年3月20日）。拟证明：（1）2011年12月31日程立盟的证词属实；（2）程立盟与原告是一方，他的投入算入原告，分红也是从原告这方分红；（3）向朱涛等人借款是以涉案项目房屋作抵押的，王青松领走400万元，还另外拿了6万元，算他个人借的。借款到期后，朱涛向程立盟催收过，程立盟领的406万元和项目部用的200万元应该由原告归还；（4）2009年2月至2010年7月的108万元应该算在原告公司的名下；（5）2009年2月—11月的138万元已用于还项目借款；（6）陈勇生是项目部的副总，代程立盟从项目部领走的38.0017万元用在了项目上；（7）因程立盟刑拘后被告又替项目还了许多债，故原、被告之间的债权债务应以记帐凭证等依据为准；（8）其他。
原、被告双方法人代表座谈笔录（2012年5月30日）。拟证明：涉案项目系程立盟牵线促成原、被告达成合作开发协议，程立盟是原告方在涉案项目中的全权代表，ＸＸＸ以前的主业是拍卖，他当时比较忙，是程立盟代表他来回跑，回去向他汇报。2680.4857万元的投资款是ＸＸＸ和程立盟两人的，里面有借周检成等人的钱。向朱涛等人借款以及前期还朱涛等人借款原告是同意的。汇入被告在厦门公司的108万元办公经费是原告方用了。
被告青松公司对原告筑业公司提交的证据以及本院调取的证据发表以下质证意见：证据1无异议；证据2的真实性和关联性无异议，但证明的内容只能证明是合同的一个条款约定，不能证明被告存在违约行为；证据3是原告单方面制作的材料，没有被告方的认可，不能作为证据使用；对证据4的真实性、合法性无异议，对其关联性有异议，程立盟不是被告公司的法人代表和股东，并不说明其不是被告方委派的涉案项目负责人；对证据5的真实性、合法性、关联性均不认可，该证明是谁签的名不清楚，也没有看守所的证明；证据6资金明细表只有贺静单方签字，没有被告方的签字，不能作为证据使用；证据7的真实性和合法性不持异议，关联性有异议，程立盟的判决书与本案没有关联性；证据8未予当庭提交，不予质证。证据9的真实性不持异议，但对该份证据的效力由法院评议时综合认定。对法院调取的程立盟的两份证词均无异议。
原告筑业公司对被告青松公司提交的证据以及本院调取的证据发表以下质证意见：对证据1-31、35、36、38、39、73均无异议；对证据32的真实性、合法性无异议，关联性有异议；对证据33的真实性、合法性无异议，但该笔钱属于重复计算；对证据34不发表质证意见，与原告无关；对证据37不清楚；证据40-42不发表质证意见，与原告无关；对证据43证明内容有异议，该款138万元并不是程立盟收取的；对证据44不发表质证意见，与原告无关；证据45是无效协议，分伙协议前的协议全都无效，不执行了；对证据46不发表质证意见，与原告无关；对证据47、48的真实性无异议，但朱涛等人的借款，当天已将350万作为利息返还，该款不是原告支付；对证据49-60不清楚；对证据61-63已包含在证据64-67，并且证据64-67与本案没有关联性；证据68-72，是王青松个人还的钱，不是公司还的钱；对证据74的真实性有异议，协议书和收条上的公章是假的，对证据75、76、77、78的客观性有异议；对证据79的真实性无异议，但对被告的证明目的有异议；对证据80，被告未提供原件，对其客观性和真实性有异议；对证据81进帐单的真实性无异议，对原始凭证粘贴单上陈勇生、彭文增签名的真实性有异议；证据82的借款总额认可，对于利息以及还款，特别是还款主体有异议，同时证人对被告有所依赖，具有相当的利害关系；对法院调取的程立盟的两份证词的真实性、合法性、客观性和证明目的均有异议。
在本案审理过程中，为查明案件事实，本院合议庭依职权决定对双方当事人筑业公司与青松公司的往来账进行财务审计鉴定。湖南永一会计师事务所有限责任公司依法接受本院的委托，于2015年8月4日对双方当事人筑业公司与青松公司的往来账依法作出湘永会鉴字（2015）第007号《审计鉴定报告》。该鉴定结果表明：1、厦门筑业房地产投资有限公司ＸＸＸ于2005年5月18日至2011年11月30日止从“湘江花园项目部”领取资金460万元（见附表一）。2、厦门筑业房地产投资有限公司出纳贺静代ＸＸＸ于2005年5月18日至2011年11月30日止从“湘江花园项目部”领取资金2110万元（见附表二）。3、厦门筑业房地产投资有限公司“湘江花园项目部”项目经理程立盟2005年5月18日至2011年11月30日从“湘江花园项目部”领取资金1379.205，980万元。其中：程立盟直接从“湘江花园项目部”领取资金770万元（含代领付ＸＸＸ220万元）；程立盟以现金、转账及房屋抵款等方式归还与成威合作开发“湘江花园项目部”本金及利润363.205，980万元（与成威名为合作开发实为融资借款）；程立盟以厦门筑业房地产投资有限公司办公费名义从“湘江花园项目部”领取资金108万元；程立盟以归还厦门借款利息名义从“湘江花园项目部”领取资金138万元（见附表三）。4、2008年11月由王青松、程立盟担保，以“湘江花园项目部”商品房作抵押向厦门朱涛、黄灿等人借款1364万元（其中王青松拿现金6万元），当天返还利息350.72万元，王青松及厦门筑业房地产投资有限公司实际使用借款本金1013.28万元，其中：王青松个人使用资金406万元；厦门筑业房地产投资有限公司使用607.28万元（程立盟使用406万元，留存项目部账户资金201.28万元）（见附表四、附表五、附表六）。5、2008年11月至2011年1月30日“湘江花园项目部”与王青松个人共支付厦门朱涛、黄灿等人借款本息2401.7827万元，2008年11月21日当日返还利息350.72万元，实际还本付息2051.0027万元（见附表五）。根据湖南永州青松房地产开发有限公司与厦门筑业房地产投资有限公司双方签订的《合作开发合同》、《补充协议（六）》及《中华人民共和国合同法》的相关规定，厦门筑业房地产投资有限公司应承担向朱涛、黄灿等人借款本息1229.244，983万元（见附表七）。6、根据双方签订的《分伙协议书》，湖南永州青松房地产开发有限公司应付厦门筑业投资有限公司投资款及利润4680.4857万元。2008年4月至2011年3月厦门筑业房地产投资有限公司从“湘江花园项目部”共领取投资款及利润3949.205，980万元，厦门筑业房地产投资有限公司应承担向朱涛、黄灿等人借款本息1229.244，983万元，两者合计湖南永州青松房地产开发有限公司共支付厦门筑业房地产投资有限公司5178.450，963万元。对照协议，厦门筑业房地产投资有限公司应退还湖南永州青松房地产开发有限公司往来款497.965，263万元（见附表八）。
原告筑业公司对湘永会鉴字（2015）第007号《审计鉴定报告》质证时提出如下异议：1、对鉴定内容部分的异议。我司认为，贵所的责任是对当事人双方的相关往来金额做出审计，无权就厦门筑业公司应否负担向成威、朱涛、黄灿等人的借款本息、负担多少金额进行鉴定，亦无权就湖南永州青松房地产开发有限公司应向厦门筑业房地产投资有限公司追偿的资金金额进行鉴定。前述事项应当由法院审理做出判决，是法院的审理职权。2、对鉴定结果第3条（含附表三）的异议。对程立盟领取的资金1379.205，980万元，除代领付ＸＸＸ220万元，其余资金我司不予认可。其中，550万元系程立盟个人用于偿还贷款，与我司无关；付给成威的363.20，598万元应当由项目部承担，与我司无关；程立盟以厦门筑业房地产投资开发有限公司办公费名义从“湘江花园项目部”领取资金108万元在《协议书》中未明确由我司承担，与我司无关；程立盟以归还厦门借款利息名义从“湘江花园项目部”领取资金138万元系其个人行为，与我司无关。3、对鉴定结果第4条（含附表四、五、六）的异议。对鉴定结果第4条中关于“厦门筑业房地产投资有限公司使用607.28万元（程立盟使用406万元，留存项目部账户资金201.28万元）”的意见，我司不予认可。该607.28万元中，程立盟个人使用406万元，留存项目部账户资金201.28万元，皆与我司无关。4、对鉴定结果第5条（含附表七）的异议。对鉴定结果第5条关于“厦门筑业房地产投资有限公司应承担向朱涛、黄灿等人借款本息1229.244，983万元”的意见，我司不予认可。该借款本息1229.244，983万元应由程立盟及项目部承担，与我司无关。5、对鉴定结果第6条（含附表八）的异议。（1）根据《投资明细表》，程立盟的借款406万、项目部使用的201.28万元及成威的借款200万元皆不包含在厦门筑业公司应收回的投资款中，因此，该三笔款项及利息不应由厦门筑业公司承担。（2）扣除上述三笔款项及利息，永州青松房地产公司尚欠厦门筑业公司1420.4587万元。
被告青松公司对湘永会鉴字（2015）第007号《审计鉴定报告》发表质证意见：虽然对审计鉴定结论不满意，但该《审计鉴定报告》符合证据的“三性”，不提异议。
湖南永一会计师事务所有限责任公司派人参加了对湘永会鉴字（2015）第007号《审计鉴定报告》的质证，针对原告筑业公司提出的质证异议作出如下答复：一、关于“异议1”：1、我司严格按照永州市中级人民法院湘永中法委字（2015）8号司法鉴定委托书“对湖南永州青松房地产开发有限公司、厦门筑业房地产投资有限公司合作开发‘湘江花园’项目时（2015年5月18日）起至永州青松房地产开发有限公司向本院起诉时（2011年11月30日）止。在此期间，厦门筑业房地产投资有限公司（包括ＸＸＸ、程立盟、贺静等人）实际从‘湘江花园’项目领走了多少钱。其中，包括应否负担向成威、朱涛、黄灿等人的借款本息，以及负担多少金额进行鉴定。”完成委托事项，并未行使法院的审理职权。2、审计鉴定报告审计结论第6点，“对照协议，厦门筑业房地产投资有限公司应退还湖南永州青松房地产开发有限公司往来款497.965，263万元”。是对当事人双方往来资金审计后得出的结算结论。二、关于“异议2、3”：1、程立盟是永州青松房地产开发有限公司“湘江花园项目部”的项目经理，他与厦门筑业房地产投资有限公司存在代理关系，补充协议（六）及分伙协议书均有厦门筑业房地产投资有限公司法定代表人ＸＸＸ及贵公司代理人“湘江花园项目部”项目经理程立盟两人的签字。2、永州青松房地产开发有限公司“湘江花园项目部”在银行开户的预留印鉴2010年9月26日之前是王青松和程立盟，2010年9月26日之后才更换为王青松和ＸＸＸ。3、基于上述代理关系的客观存在，则程立盟个人从永州青松房地产开发有限公司“湘江花园项目部”领走的550万元资金；程立盟以厦门筑业房地产投资有限公司名义与成威签订的合作协议书及由永州青松房地产开发有限公司代厦门筑业房地产投资有限公司偿还成威的363.20，598万元；程立盟以厦门筑业房地产投资有限公司名义借办公费108万元；我们认为是贵公司的法人行为。三、关于“异议4、5、6”：1、补充协议（六）第三条规定“双方以本项目作抵押向朱涛等五人筹集的款项，按实际使用数额和比例分摊费用，各自承担利息，不纳入本项目开支科目，在项目贷款到账后，按各自使用的款项归还本息。（甲方要归还个人股东使用的款项，乙方要归还包括项目和个人股东使用的款项）”。据此，程立盟个人使用朱涛、黄灿等人借款406万元，留存项目部使用朱涛、黄灿等人借款201.28万元，所以厦门筑业房地产投资有限公司负担借款本息1229.244，983万元。王青松个人使用朱涛、黄灿等人借款406万元，应负担借款本息821.817，717万元。
经庭审举证和质证，本院对双方当事人提交的证据、本院调取的程立盟证词以及座谈笔录和湘永会鉴字（2015）第007号《审计鉴定报告》作如下认定：
（一）对原告筑业公司提交的证据作如下认定：
证据1被告未提出异议，予以采信；证据2真实性和关联性无异议，对其证明目的本院结合其他证据予以综合认定；证据3只有原告方人员的单方签字，不予采信；证据4因系工商部门出具，且被告对其真实性、合法性无异议，故对该证据的真实性、合法性予以采信，但不能以程立盟不是原告公司的股东和法人代表来推定程立盟不是原告方委托的涉案项目负责人，故对其证明的目的不予采信；证据5因被告不认可，无证据证实该证明的来源合法及真实性，且该证明证实的主要内容与法院前后两次对程立盟的调查笔录相矛盾，不予采信；证据6只有原告方人员的单方签字，不予采信；证据7被告对其真实性、合法性无异议，本院予以采信，但其关联性因与本案无关，不予采信；证据8因被告在原二审质证时对其真实性、合法性未提出异议，本院予以采信，对其拟证明的内容，本院结合其他证据予以综合认定。证据9被告对其真实性无异议，本院经审核只能证实原告在本案中投资2，680多万元的事实，但并不能佐证原告提供证据6的证明力。
（二）对被告青松公司提交的证据作如下认定：
证据1-31、35、36、38、39、73，因原告无异议，予以采信；证据32因原告对其真实性、合法性无异议，且有收条、电汇凭证和程立盟证词等证实，予以采信；证据33因原告对其真实性、合法性无异议，予以采信，是否属于重复计算，本院结合其他证据予以综合评定；证据34原告虽说与其无关，不发表质证意见，但有程立盟收条、电汇凭证和程立盟证词等证实，予以采信；证据37原告虽说不清楚，但有程立盟收条、电汇凭证和程立盟证词等证实，予以采信；证据40-42原告虽说与其无关，不发表质证意见，但有程立盟收条、电汇凭证和程立盟证词等证实，予以采信；证据43原告对其真实性、合法性无异议，且有收条、电汇凭证和程立盟证词等证实，这138万元是项目部用于支付借款利息，予以采信；证据44原告虽说与其无关，不发表质证意见，但有陈勇生代程立盟收条、收据和程立盟证词等证实，予以采信；证据45约定的事项根据分伙协议虽不执行，但原、被告双方认为其所叙述的事实还是有证明力的，予以采信；证据46原告虽说与其无关，不发表质证意见，但有收款收据和银行入账通知书等证实，予以采信；证据47、48原告对其真实性、合法性无异议，对其拟证明的内容本院结合其他证据予以综合认定；证据49-59原告虽说不清楚，但有收条、电汇凭证等证实，予以采信；证据60-67原告对其真实性、合法性无异议，但认为证据60-63中的金额已经包含在证据64-67中，对证据60-67拟证明的内容本院结合其他证据予以综合认定；证据68-72原告对其真实性、合法性无异议，但有收条、电汇凭证等证实，予以采信；证据74因有成威的证词和出庭作证，且提供了该证据的所有原件，符合证据的“三性”，予以采信；证据75因陈勇生、程立盟证词以及证据44等能相互印证，符合证据的“三性”，予以采信；证据76、77、78与证据82以及与被告第一次开庭所提供的补充协议、收款收据、汇款凭证等有效证据之间能充分相互印证，且三位证人又到庭接受双方质证，符合证据的“三性”，予以采信；证据79原告对其真实性无异议，证据来源合法且与本案有关，予以采信；证据80因被告未提供证据原件，对该证据的真实性无法核对，不予采信；证据81王青松认可该400万元和从朱涛等人处直接借走的现金6万元均已用于个人其他开支，并同意该406万元本息全部由其个人承担。同时，原告对进帐单的真实性无异议，且原告方工作人员陈勇生、彭文增在原始凭证粘贴单上签名证实，故对该证据的三性予以采信，对其证明目的不予采信；证据82符合证据的“三性”，并能与补充协议、收款收据、汇款凭证等有效证据之间能充分相互印证，予以采信。
（三）对本院调取的程立盟证词以及原、被告双方法人代表座谈笔录作如下认定：
对程立盟的两份证词被告无异议，原告虽有异议，但两份证词符合证据的“三性”，综合其他证据，均予采信。对原、被告双方法人代表座谈笔录，因系双方法人代表真实意思的表示，符合证据的“三性”，予以采信。
（四）对本院依职权委托专业机构作出的湘永会鉴字（2015）第007号《审计鉴定报告》作如下认定：
本院合议庭依职权决定对双方当事人的往来账进行财务审计鉴定后，双方当事人筑业公司与青松公司同意鉴定，并通过公开抽签选定湖南永一会计师事务所有限责任公司。本院司法技术室于2015年4月19日依法委托该公司对双方当事人筑业公司与青松公司往来财务帐进行审计鉴定。依据法院移交的经双方当事人筑业公司与青松公司质证后法院认证的材料，湖南永一会计师事务所有限责任公司于2015年8月4日依法作出湘永会鉴字（2015）第007号《审计鉴定报告》。原告筑业公司虽提出异议，但没有申请重新鉴定。被告青松公司没有提出异议。因该《审计鉴定报告》符合证据的“三性”，予以采信。
本院根据以上采信的证据及本案当事人承认的事实，综合认定如下事实：
2005年5月18日，青松公司（甲方）与筑业公司（乙方）通过程立盟的联系，就共同开发永州“湘江花园（世纪滨江）”商业、住宅小区项目签订了《合作开发合同书》，合同第三条（合作形式及内容）1项规定，甲方属下的合作地块面积为34亩，每亩55万元人民币，总计1870万元，作为投资；第三条2项规定，项目部或项目公司由乙方为主管理，甲方配合实行自主经营独立核算，其人员组成、管理模式由乙方决定并负责，甲方派驻项目部或项目公司的人员在项目部或项目公司行使监督工作；第三条3项规定，项目部或项目公司是双方合作开发该项目的最高执行机构。项目部或项目公司设独立的财务机构，开设专用账号及印章，财务印章由财务部门专人保管，涉及该开发项目的任何收支均由项目部或项目公司的财务部独立完成。第四条（项目部机构管理）2项规定，项目部或项目公司财务事务由乙方为主管理，甲方可派财务人员进驻项目部或项目公司工作。对财务工作进行监督，具体人员配置为：财务主管、会计、出纳。其中财务主管、出纳由乙方担任，会计由甲方担任。财务部自设立专门户头之日起至项目终止，有关项目的资金往来均使用该账户。第五条（责任和义务）（一）2项规定，（甲方）负责对需要拆迁的部分民房进行拆迁及补偿安置，费用自理，开发地块做到三通一平；第五条（二）2项规定，（乙方）及时选派有经验的管理人员、节约开发成本、保证工程质量、提高项目利润。负责项目建设所需的全部资金的筹措，根据项目建设周期有计划地投入，保证工程进度不得因','2018-10-02
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