山东省青岛市黄岛区人民法院
民 事 判 决 书
(2016)鲁0211民初12081号
原告：管廷贵，男，****年*月**日出生，汉族，住山东省青岛市黄岛区。
委托诉讼代理人：马世来，山东诚功（黄岛）律师事务所律师。
委托诉讼代理人：莫修香，山东诚功（黄岛）律师事务所实习律师。
被告：青岛市黄岛区辛安街道办事处管家楼社区居民委员会，住所地山东省青岛市黄岛区。
法定代表人：管杰，主任。
委托诉讼代理人：管丛聪，女，****年*月**日出生，汉族，住山东省青岛市黄岛区管家楼社区***号，青岛黄岛恒源法律服务所法律工作者。
原告管廷贵与被告青岛市黄岛区辛安街道办事处管家楼社区居民委员会（以下简称管家楼社区居委会）财产损害赔偿纠纷一案，本院于2016年8月3日受理后，依法适用简易程序审理，由审判员崔冰独任审判，于2016年8月29日公开开庭进行了审理。原告管廷贵及其委托诉讼代理人马世来、被告管家楼社区居委会法定代表人管杰及其委托诉讼代理人管丛聪到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告管廷贵向本院提出诉讼请求：1.依法判令被告按同期、同地段房屋市场价格赔偿原告房屋财产损失600000元或赔偿原告120平方米的楼房一套、12平方米储藏室一间；2.本案诉讼费用由被告负担。事实和理由：原告系被告管家楼社区居委会居民，并在被告处有二层居民楼房七间。被告于2012年6月将原告的房屋拆除，之后被告一直没有给予原告任何赔偿也未将原告的房屋恢复原状。被告的行为严重侵害了原告的房屋财产权利。
被告管家楼社区居委会辩称，被告认为本案不属于人民法院民事案件管辖范围，请求法院依法驳回原告的诉讼请求。管家楼社区居委会已经对原告合法范围内的房屋进行安置补偿，不应再承担任何赔偿责任。
经审理查明，原告管廷贵系被告管家楼社区居委会居民，其在管家楼社区居委会建设有两层楼房共七间，在社区拆迁安置过程中，原告涉案房屋按宅基地面积已经给予房屋四间的安置补偿，其余的房屋应按照正房三间的标准给予补偿。但是在拆迁安置中没有签署安置补偿协议即先行将其余房屋进行了拆除。
原告管廷贵为证明自己的主张，向本院提交管家楼社区居委会证明一份，内容为，证明，管廷贵于一九九三年在村委会批复的宅基地内建设的所有房屋及二层楼（116平方米）都是经过村委会批准同意后一次性建成。因区政府停办（集体土地证）的办理，村委会特为出具此证明。以后村庄改造以此为证。管家楼村委会（青岛市黄岛区辛安街道办事处管家楼村村民委员会公章），一九九四年六月十日。情况属实，邱吾玉。邱吾玉时任管家楼村党支部书记。被告认为该证据的真实性无法确认，其次管家楼村委会不具有宅基地的审批权，应该由相关行政部门审批，辩解称该份证明无效。被告对自己的辩解没有提交相应证据证明，应认定其举证不能。
原告又向本院提交管家楼社区居委会证明一份，内容为，证明，因管廷贵的房屋，暂时找不到管家楼村委会为其出具的证明，社区暂时先按《辛安街道办事处关于特殊情况房屋安置补偿的指导意见》第四款第一条进行安置签订协议拆除房屋。如果以后找到，再按《辛安街道办事处关于特殊情况房屋安置补偿的指导意见》第三款第一条进行安置补偿。特此证明。管家楼社区居委会（青岛市黄岛区辛安街道办事处管家楼社区居民委员会公章）。2013年11月10日。同意此意见，管宝科；同意此意见，孙建林，2015年3月27日。管宝科、孙建林先后任管家楼社区党支部书记。被告对该证据的真实性不予认可，认为该证据的落款日期相隔两年，该证据不能证明原告主张的事实。但被告对自己的主张没有提出相应证据证明，应认定其举证不能。
原告还向本院提交管家楼社区居委会关于管廷贵房屋及两层楼房拆迁安置补偿的书面意见一份，内容为，管家楼社区居委会关于管廷贵房屋及两层楼房拆迁安置补偿的意见：管廷贵的平房已安置补偿，两层楼房共七间（116平方米）。根据《辛安街道办事处关于特殊情况房屋安置补偿的指导意见》第三款第一条规定，决定按实际建筑面积116平方米（按正房三间）予以安置补偿。同意在管家楼社区新建安置小区内安置套三楼房一套，建筑面积120平方米，储藏室12平方米。2015年3月27日。同意，孙建林（签字）。被告对该证据辩称仅仅有孙建林的个人签字，属于孙建林的个人行为，与管家楼社区居委会无关。但被告对自己的辩解没有提出相应证据证明，应认定其举证不能。
原告另向本院提交《辛安街道办事处关于特殊情况房屋安置补偿的指导意见》一份，该《指导意见》第四条第一款规定，符合农村宅基地申请审批条件，无审批手续或集体土地使用证，户口在该社区或曾在该社区（指原籍为该社区或曾在该社区落户）且在该社区只有一处住宅，在其他社区无宅基地，由社区召开“两委”、党员、居民代表会议研究决定。该《指导意见》第三条第一款规定，在停批宅基地前符合农村宅基地申请审批条件，经社区同意建设且有证明材料的（含：向社区缴纳土地使用费、经社区同意并有会议记录、有社区主要负责人签字并加盖社区公章的证明材料），按照社区同意建设的间数给予安置。被告辩称该证据没有相关部门的盖章，该证据不应被采纳。
本院认为，本案原告主张被告将原告所有的涉案房屋拆除而没有给予补偿，损害了原告的合法财产权益，起诉请求被告按协议给予所拆除而未获得补偿的房屋以实物或经济赔偿，本案应为财产损害赔偿纠纷。根据原告管廷贵提交的证据，能够证明其原有房屋七间，系经社区居委会批准同意建设，符合房屋建设规定，应属于合法建筑。为社区拆迁安置工作的需要，对原告的房屋先期进行了拆迁，并对其中的四间房屋进行了安置补偿，而其他房屋在拆迁后至今未予补偿，现原告起诉请求被告管家楼社区居委会按协议给予所拆除其余房屋的实物或经济赔偿，本院予以支持。被告对自己的主张没有提交相应证据进行证明，应当承担对其不利的法律后果，故对被告的辩解本院不予采纳。
据此，依照《中华人民共和国民法通则》第七十五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条的规定，判决如下：
被告青岛市黄岛区辛安街道办事处管家楼社区居民委员会于本判决生效后30日内交付原告管廷贵建筑面积120平方米的套三楼房一套及12平方米储藏室一间或按同期、同地段房屋市场价格赔偿原告房屋财产损失。
案件受理费9800元（原告已预交），减半收取4900元，由被告青岛市黄岛区辛安街道办事处管家楼社区居民委员会负担。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于山东省青岛市中级人民法院。
审判员 崔 冰
二〇一六年九月十九日
书记员 张星星
附：本判决适用的法律、法规及司法解释条文
一、《中华人民共和国民法通则》
第七十五条公民的个人财产，包括公民的合法收入、房屋、储蓄、生活用品、文物、图书资料、林木、牲畜和法律允许公民所有的生产资料以及其他合法财产。公民的合法财产受法律保护，禁止任何组织或者个人侵占、哄抢、破坏或者非法查封、扣押、冻结、没收。
二、《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
三、最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》
第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。
没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。
(2016)鲁0211民初12081号