广东省惠州市惠城区人民法院
民 事 判 决 书
(2015)惠城法小民初字第591号
原告：招商银行股份有限公司惠州分行，住所地：惠州市江北文明一路三号中信城市时代裙楼一层、二层。
负责人：李仲华。
委托代理人：傅广伦，系广东达伦律师事务所律师。
委托代理人：叶倚珊，系广东达伦律师事务所律师助理。
第一被告：李水源，男，汉族，1972年11月12日出生，户籍住址：惠东县。
第二被告：周凤来，女，汉族，1975年3月28日出生，户籍住址：惠东县。
原告招商银行股份有限公司惠州分行诉被告李水源、周凤来金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行审理，现已审理终结。
当事人诉辩意见
原告招商银行股份有限公司惠州分行诉称，第一笔借款情况：2013年3月25日，原告与被告一签订编号为75××77《个人授信协议》，双方约定，原告向被告一提供授信额度为159万元的循环借款。授信期间为2013年3月25日到2023年3月25日。当天原告与被告一签订编号为75××77《个人授信最高额抵押合同》，合同约定被告一提供位于惠东××大岭镇××房产[证号：粤房地证字第C0284795号]及其国土使用权[证号：惠东国用(2001)字第1323010936号]担保授信协议项下所有债务本息及其他一切相关费用。合同签订后双方办理了房产和国土使用权抵押登记手续。2013年4月1日原告与被告一签订编号为75××77《个人贷款借款合同》，约定依据上述《个人授信协议》向被告一贷款159万元。借款期限60个月，用途为个人经营。合同执行利率以国家公布的贷款基准利率为基础上浮30%确定。采取浮动利率。被告一按约定日期和约定还本金额偿还贷款本金，利息按月归还。第二笔借款情况：2014年3月30日，原告与被告一签订编号为814××004《个人授信协议》，双方约定，原告向被告一提供的授信额度为25万元的循环借。授信期间为2014年3月30日到2019年3月30日。原告与被告一签订编号为《个人贷款周转易协议书》，作为授信协议的附件。其附件约定原告向被告一发放借款25元。支付给被告一指定的案外人。周转易贷款执行年利率为13.2%。原告按照约定向被告一足额发放了以上两笔贷款，而被告一未按照约定偿还借款本息。已严重损害了原告的合法权益，原告依约有权解除合同，并收回全部借款本息。另查明被告一与被告二系夫妻关系，借款发生在其婚姻关系存续期间，被告二与被告一应共同清偿上述债务。原告多次向被告一催收未果，被告二也未清偿上述债务。被告的行为严重损害了原告的合法权益。依据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，特向贵院提起诉讼，望判如所请。一、判令解除2013年3月25日原告与被告一签订的《个人授信协议》（授信协议编号：75××77）及2013年4月1日《个人贷款借款合同》（借款合同编号：75××77）以及解除2014年3月30日原告与被告一签订的《个人授信协议》（授信协议编号：814××004）；二、判令被告一、被告二共同偿还借款本息1741991.73元（共两笔借款，①第一笔借款是编号75××77的《个人贷款借款合同》下本金1418955.18元、利息暂计至2015年6月24日为59079.12元；②第二笔借款是授信协议编号：814××004的《个人授信协议》下本金250000.00元、利息暂计至2015年6月24日为13957.43元。此后利息按照贷款合同或授信协议约定计算至清偿之日止）；三、判令原告对被告一位于惠东××大岭镇××房产[证号：粤房地证字第C0284795号]及其国土使用权[证号：惠东国用(2001)字第1323010936号]享有优先受偿权（被告一为合同编号：75××77《个人贷款借款合同》项下借款提供的抵押物）；四、判令两被告承担原告追索该债权支付的律师代理费71000.00元；五、判令两被告承担本案的诉讼费用。
第一被告李水源、第二被告周凤来均未到庭参加诉讼，亦未提出答辩。
查明的案件事实
经审理查明，2013年3月25日，原告与第一被告签订了一份《个人授信协议》（编号：75××77），其中约定：原告向第一被告提供总额为人民币159万元的可循环授信额度，授信期间120个月，自2013年3月25日起到2023年3月25日止。同时，原告与第一被告签订《个人授信最高额抵押合同》（编号：75××77），其中约定：第一被告将其名下位于惠东××大岭镇××房产[证号：粤房地证字第C0284795号,建筑面积：940.08平方米]及国土使用权[证号：惠东国用(2001)字第1323010936号,使用权面积：192.00平方米]抵押给原告。2013年3月29日，原告与第一被告在惠东县国土资源局办理了上述国有土地使用权的抵押登记手续[证号：惠东他项（2013）第××号]，4月1日，原告与第一被告在惠东县房产管理局办理了上述房产的抵押登记手续[房地产他项权证：粤房地他项权证惠东字第0120013358号]。
2013年4月1日，原告（贷款人）与第一被告（借款人）签订了一份《个人贷款借款合同》（编号：75××77），其中约定：贷款人向借款人提供贷款人民币159万元,用于个人经营，贷款利率以国家公布的贷款基准年利率6.4%为基础浮动27%，即为年利率8.128%。借款人选择“本金归还计划”的方式归还贷款本息。该合同第5.4条约定：借款人未按本合同约定按时足额偿还贷款的，贷款人有权对其未偿还的贷款本金按日在本合同的执行利率水平上加收50%计收罚息，直至贷款本息清偿完毕为止；对不能按时支付的利息按罚息利率按日计收复息。该合同第22.1条约定：在借款人不能按期归还本合同项下贷款本息和偿付应付费用情况下，贷款人为实现债权而支付的律师费、诉讼费、仲裁费、执行费、差旅费等所有费用，均由借款人全数负担。该合同第23、24条约定：借款人出现未严格按照本合同约定按时、足额偿还贷款本金及/或利息（包括罚息、复息），即视为违约，贷款人有权宣布本合同提前到期，并提前收回已发放贷款的本息并要求支付相关费用，有权依照本合同约定的纠纷解决方式按法律程序处理抵押物。
2013年4月1日，原告依照约定向第一被告指定的账户（户名：惠东县平山足盈鞋厂，账号：20×××83）发放了贷款人民币159万元，期限自2013年4月1日至2018年4月1日。第一被告自2014年12月21日开始没有按期足额偿还借款本息，截止到2015年12月22日，第一被告尚欠本金1418955.18元，利息120872.3元（含复息与罚息），合计人民币1539827.48元。
2014年3月30日，原告（授信人）和第一被告（授信申请人）签订了一份《个人授信协议》（编号：814××004），其中约定：授信人向授信申请人提供总额为人民币250000元的授信额度。该授信额度为可循环授信额度；授信期间为60月，即从2014年3月30日至2019年3月30日止。该合同第4.3.2条约定：授信申请人未按合同约定按时足额偿还贷款的，授信人有权对其未偿还的贷款本金按日在本合同的执行利率水平上加收50%计收罚息，直至贷款本息清偿完毕为止；对不能按时支付的利息按罚息利率按日计收复息。该合同第17.2条约定：在授信申请人不能按期归还本合同项下贷款本息和偿付应付费用情况下，授信人为实现债权而支付的律师费、诉讼费、仲裁费、执行费、差旅费等所有费用，均由授信申请人全数负担。该合同第18、19条约定：授信申请人出现未严格按照本合同约定按时、足额偿还贷款本金及/或利息（包括罚息、复息），即视为违约，授信人有权宣布本合同提前到期，并提前收回已发放贷款的本息并要求支付相关费用，有权依照本合同约定的纠纷解决方式按法律程序处理抵押物。另外，原告（甲方）和第一被告（乙方）签订了一份《个人贷款周转易协议书》，其中约定：甲方根据乙方的授信额度和资信状况，在授信额度内给予乙方总额为人民币250000元的周转易限额；周转易贷款期限为12个月，还款方式为按月付息、到期还本，结息日为每月21日；根据当前中国人民银行公布的同期基准利率，周转易贷款执行年利率为13.2%。之后，原告依照约定向第一被告指定账户（户名：惠东县平山足盈鞋厂，账号：20×××83）发放了贷款人民币250000元。第一被告自2015年4月3日开始没有按期足额偿还借款本息，截止到2015年12月22日，第一被告尚欠本金250000元，利息39100.44元（含复息与罚息），合计人民币289100.44元。
另查一，原告与广东达伦律师所事务所签订了一份委托代理合同，约定代理费为人民币71000元。原告已经支付了律师代理费，广东达伦律师所事务所向其开具了发票。
另查二，经原告申请，本院于2015年7月30日作出（2015）惠城法小民初字第591-1号《民事裁定书》，裁定查封第一被告名下位于惠东××大岭镇××[证号：粤房地证字第C0284795号,建筑面积：940.08平方米]的房地产权及其名下位于惠东××大岭镇××[证号：惠东国用(2001)字第1323010936号,使用权面积：192.00平方米]的国有土地使用权，查封标的以人民币175万元为限(查封期限为三年)，原告出具担保函为本案提供担保。
另查三，两被告系夫妻关系，该债务发生在夫妻关系存续期间。
裁决理由和结果
本院认为，本案系金融借款合同纠纷,本案涉及的《个人授信协议》、《个人授信最高额抵押合同》、《个人贷款借款合同》、《个人贷款周转易协议书》是双方当事人的真实意思表示，其内容合法有效，应受法律保护。原告依约定履行了借款义务，第一被告没有依约定按期足额偿还借款本息，已构成违约，需承担相应的民事责任。现原告诉求解除与第一被告签订的《个人授信协议》、《个人贷款借款合同》及诉求第一被告偿还借款本金及相应利息，有事实和法律依据，予以支持。两被告系夫妻关系，本案债务发生在夫妻关系存续期间，且第二被告知情，根据法律规定，该债务应当认定为夫妻共同债务，所以第二被告对第一被告的债务应当承担连带清偿责任。第一被告为借款提供了抵押担保，并办理了抵押登记，是合法有效的抵押，现第一被告怠于履行还款义务，那么原告在其债权范围内对该抵押物享有优先受偿权，故原告要求对第一被告抵押的房产及土地在处置时享有优先受偿权，理由充分，予以支持。此外，按照双方签订的借款合同，第一被告还应承担原告为实现债权支出的律师代理费71000元。第一被告李水源、第二被告周凤来经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其放弃质证和抗辩的权利，不影响案件的实体审理。综上，原告的诉求有事实和法律依据，其合理部分，本院予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、《中华人民共和国合同法》第九十四条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法若干问题的解释（二）》第二十四条的规定，缺席判决如下：
一、解除原告招商银行股份有限公司惠州分行与第一被告李水源于2013年3月25日签订的《个人授信协议》（编号：75××77）、2013年4月1日签订的《个人贷款借款合同》（编号：75××77）、2014年3月30日签订的《个人授信协议》（编号：814××004）。
二、第一被告李水源应于本判决生效之日起十五日内向原告招商银行股份有限公司惠州分行偿还借款本金人民币1418955.18元和支付有关利息、罚息、复息人民币120872.3元（利息、罚息、复息暂计至2015年12月22日，此后的利息、罚息、复息按照《个人贷款借款合同》[编号：752084005091]约定的标准自2015年12月23日起计至借款本金全部还清之日止）。
三、第一被告李水源应于本判决生效之日起十五日内向原告招商银行股份有限公司惠州分行偿还借款本金人民币250000元和支付有关利息、罚息、复息人民币39100.44元（利息、罚息、复息暂计至2015年12月22日，此后的利息、罚息、复息按照《个人授信协议》[编号：814××004]及《个人贷款周转易协议书》约定的标准自2015年12月23日起计至借款本金全部还清之日止）。
四、第一被告李水源应于本判决生效之日起十五日内向原告招商银行股份有限公司惠州分行支付律师代理费人民币71000元。
五、原告招商银行股份有限公司惠州分行在以上第一被告李水源应付的全部借款本息等款项范围内对其提供的抵押物位于惠东县大岭镇××的房产及土地享有优先受偿权。
六、第二被告周凤来对第一被告李水源应支付给原告招商银行股份有限公司惠州分行的上述所有款项承担连带清偿责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费21117元、保全费5000元，共计人民币26117元，由被告李水源、周凤来负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于惠州市中级人民法院。
审 判 长 石 磊
审 判 员 许锦环
人民陪审员 高玉凤
二〇一五年十二月三十一日
书 记 员 袁浩聪