重庆市巴南区人民法院
民 事 判 决 书
(2016)渝0113民初12739号
原告：华夏银行股份有限公司重庆巴南支行，住所地重庆市巴南区龙洲湾街道道角村龙德路77号19号区商业门面1－2层。
负责人：康怡。
委托代理人：王聪，重庆康实律师事务所律师。
被告：重庆恒煌建筑设备租赁有限公司，住所地重庆市巴南区鱼洞巴县大道63号6－1。
法定代表人：李孔荣。
被告：重庆市鑫格建筑工程有限公司，住所地重庆市巴南区鱼洞巴县大道63号3－1、5－1。
法定代表人：袁山东。
被告：李孔荣，男，1974年12月7日出生，汉族，住重庆市巴南区。
被告：刘春梅，女，1973年3月24日出生，汉族，住重庆市巴南区。
被告：袁山东，男，1969年12月13日出生，汉族，住重庆市沙坪坝区。
被告：谭光碧，女，1968年9月22日出生，汉族，住重庆市巴南区。
原告华夏银行股份有限公司重庆巴南支行（以下简称“华夏银行巴南支行”）与被告重庆恒煌建筑设备租赁有限公司（以下简称“恒煌公司”）、重庆市鑫格建筑工程有限公司（以下简称“鑫格公司”）、李孔荣、刘春梅、袁山东、谭光碧金融借款合同纠纷一案，本院于2016年10月26日受理后，因被告恒煌公司、鑫格公司、李孔荣、刘春梅、袁山东、谭光碧去向不明，本院向其公告送达民事诉状、举证通知、应诉通知、开庭传票等诉讼文书。公告期满后，本院依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告华夏银行巴南支行委托代理人王聪到庭参加诉讼，被告恒煌公司、鑫格公司、李孔荣、刘春梅、袁山东、谭光碧经本院公告传唤未到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
华夏银行巴南支行向本院提出诉讼请求：1、判令被告恒煌公司立即向原告支付借款本金1500万元及付清时止的利息（截止2016年10月17日欠付的利息为393147.05元,罚息为429000元,复利为21442.93元，并从2016年10月18日起以该本金1500万元为基数，按照《借款合同》的约定对逾期未偿还借款按借款利息上浮50％作为罚息利率计收罚息，并对未支付的利息按照罚息利率计收复利。）；2、判令被告恒煌公司支付原告律师费120000元；3、判令被告鑫格公司、李孔荣、刘春梅、袁山东、谭光碧对被告恒煌公司上述债务承担连带清偿责任；4、判令原告对被告鑫格公司提供抵押物位于江津区双福镇九江大道2-11、2-12，江津区双福镇九江大道1-1、1-2、1-3、1-4、1-5、1-6、1-7、1-8、1-9、1-10、1-11、1-12、1-13、1-14、1-15、1-16、2-1、2-2、2-3、2-4、2-5、2-6、2-7、2-8、2-9、2-10、2-11、2-12、2-13、2-14、2-15、2-16、3-1、3-2、3-3、3-4、3-5、3-6的40处房屋享有优先受偿权，有权以上述房屋折价或以其拍卖、变卖的价款优先受偿；5、本案的诉讼费、公告费、保全费由六被告承担。事实和理由：原告与被告恒煌公司于2015年8月5日签订《最高额融资合同》，同日，原告与被告鑫格公司、李孔荣、刘春梅、袁山东、谭光碧分别签订《个人最高额保证合同》，约定五被告对2015年8月5日至2018年8月5日间发生的原告与被告恒煌公司发生的多笔债务在1500万元的范围内承担连带保证责任。2015年8月10日原告与被告恒煌公司签订《借款合同》，约定原告向被告恒煌公司提供1500万元借款，借款期限分为三个融资时段，如果被告恒煌公司在对应的融资时段内未通过原告年审的，则该融资时段的最后一个还款日即为贷款到期日；借款年利率为7.8%；被告恒煌公司未按合同约定足额支付本金、利息等，原告有权申请全部贷款立即到期，被告恒煌公司应承担诉讼费、律师费等费用；被告鑫格公司以其名下的40套房产为该笔借款提供抵押担保，并办理了抵押登记。合同签订后，原告于2015年8月10日将1500万元借款付至被告恒煌公司账户，但被告恒煌公司未在首次融资时段内通过原告年审，该时段的借款到期日为2016年7月21日，被告未按约还款。为此，原告提出如上诉讼请求。
被告恒煌公司、鑫格公司、李孔荣、刘春梅、袁山东、谭光碧答辩。
原告华夏银行巴南支行围绕诉讼请求依法提交了证据：最高额融资合同、借款合同、最高额抵押合同、最高额保证合同、房地产权证及抵押权证、借款凭证、年审未通知通知书、逾期明细表、律师代理合同律师费发票、保全费发票。以上证据内容客观真实，本院予以确认并在卷佐证。
根据原告的陈述及提交的证据，本院确认以下事实：
被告恒煌公司与原告于2015年8月5日签订《最高额融资合同》，约定恒煌公司向原告申请最高融资额度1500万元，期限为三年。同日，原告与被告鑫格公司、李孔荣、刘春梅、袁山东、谭光碧分别签订《个人最高额保证合同》，分别约定五被告对2015年8月5日至2018年8月5日间发生的原告与被告恒煌公司发生的多笔债务在最高额债权额1500万元的范围内承担连带保证责任，保证期间为主债务届满之日起两年，保证范围为主合同项下债权本金、利息、罚息、复利等以及为实现债权而发生的费用等。同日，被告鑫格公司还与原告签订《最高额抵押合同》，约定以其名下的房地产为融资合同项下债务提供抵押担保，抵押物具体为：位于重庆市江津区双福镇九江大道2-11、2-12，江津区双福镇九江大道1-1、1-2、1-3、1-4、1-5、1-6、1-7、1-8、1-9、1-10、1-11、1-12、1-13、1-14、1-15、1-16、2-1、2-2、2-3、2-4、2-5、2-6、2-7、2-8、2-9、2-10、2-11、2-12、2-13、2-14、2-15、2-16、3-1、3-2、3-3、3-4、3-5、3-6的40处房屋。该抵押已办理抵押登记。2015年8月10日，原告与被告恒煌公司签订《借款合同》，约定原告向被告恒煌公司提供1500万元借款，借款期限分为三个融资时段，如果被告恒煌公司在对应的融资时段内未通过原告年审的，则该融资时段的最后一个还款日即为贷款到期日；借款年利率为7.8%；被告恒煌公司不按合同约定的还款期限偿还到期应付的贷款本金，自逾期之日起，按合同约定的利率加收50%作为罚息利率，计收逾期利息；被告在贷款期限内不能按期支付的利息，应按合同约定的贷款利率计收复利；贷款逾期后仍未支付的利息，应按约定的罚息利率计收复利；被告恒煌公司违约致使原告采取诉讼方式实现债权的，应承担诉讼费、保全费、律师费等费用；因被告恒煌公司违约，原告有权宣布已发放的全部贷款立即到期，提前收回已发放的贷款本息。合同签订后，原告于2015年8月10日将1500万元借款付至被告恒煌公司账户，但被告恒煌公司未在首次融资时段内通过原告年审，该时段的借款到期日为2016年7月21日，截止起诉前即2016年10月17日止，被告恒煌公司已欠付利息为393147.05元,罚息429000元,复利21442.93元。
本院认为，原、被告以借款合同方式约定借款及还款义务，系双方真实意思表示，双方均应自觉遵守。本案中，被告恒煌公司向原告借款1500万元后，在第一个融资时段未按约还款，已构成违约，未通过原告年审，原告向被告恒煌公司发送了年审未通过通知书，根据双方借款合同的约定，该融资时段的最后一个还款日2016年7月21日即为贷款到期日，被告须归还全部贷款。截止2016年10月17日，按照借款合同约定，被告恒煌公司已欠付原告利息393147.05元,罚息429000元,复利21442.93元。对原告诉请要求被告恒煌公司偿还借款本金1500万元以及截止2016年10月17日的利息393147.05元,罚息429000元,复利21442.93元，以及从2016年10月18日起至本息还款之日止按照借款合同的约定的利率加收50%为罚息利率计收逾期利息，并对未支付的利息按照罚息利率计收复利的诉讼请求，本院予以支持。因鑫格公司、李孔荣、刘春梅、袁山东、谭光碧分别与原告签订《个人最高额保证合同》，约定对被告恒煌公司向原告的借款1500万元本金、利息、逾期利息、罚息、复利、为实现债权发生的费用等承担连带保证责任，故被告鑫格公司、李孔荣、刘春梅、袁山东、谭光碧应对被告恒煌公司的上述债务承担连带偿还责任。同时，被告鑫格公司以其位于重庆市江津区双福镇以及江津区双福镇九江大道的40套房屋为被告恒煌公司的该笔借款提供抵押担保，并办理了抵押登记，原告有权对上述房屋在拍卖、变卖后所得的价款优先受偿。根据借款合同的约定，被告违约，应当支付原告因诉讼产生的律师费、诉讼保全费用。被告恒煌公司、鑫格公司、李孔荣、刘春梅、袁山东、谭光碧
经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院可以缺席判决。为此，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定,判决如下：
一、被告重庆恒煌建筑设备租赁有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告华夏银行股份有限公司重庆巴南支行借款本金15000000元，以及截止2016年10月17日的利息393147.05元，罚息429000元，利息21442.93元。以上费用合计15843589.98元；
二、被告重庆恒煌建筑设备租赁有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告华夏银行股份有限公司重庆巴南支行自2016年10月18日起至借款本息还清之日止的逾期利息、复利（按照借款合同约定的年利率7.8%加收50%作为罚息利率计收逾期利息，并按罚息利率计收复利）；
三、被告重庆恒煌建筑设备租赁有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告华夏银行股份有限公司重庆巴南支行委托代理费120000元。
四、被告重庆市鑫格建筑工程有限公司、李孔荣、刘春梅、袁山东、谭光碧对上述第一、二、三判项所确定的债务承担连带偿还责任。
五、原告华夏银行股份有限公司重庆巴南支行有权对被告重庆市鑫格建筑工程有限公司提供的抵押物即位于重庆市江津区双福镇2-11、2-12，重庆市江津区双福镇1-1、1-2、1-3、1-4、1-5、1-6、1-7、1-8、1-9、1-10、1-11、1-12、1-13、1-14、1-15、1-16、2-1、2-2、2-3、2-4、2-5、2-6、2-7、2-8、2-9、2-10、2-11、2-12、2-13、2-14、2-15、2-16、3-1、3-2、3-3、3-4、3-5、3-6的40处房屋在拍卖、变卖后所得的价款优先受偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费117580元，由被告重庆恒煌建筑设备租赁有限公司承担，被告重庆市鑫格建筑工程有限公司、李孔荣、刘春梅、袁山东、谭光碧对该款承担连带支付责任。该款已由原告华夏银行股份有限公司重庆巴南支行垫付，被告在履行偿付款义务时一并径付原告，本院预收的案件受理费不作清退。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于重庆市第五中级人民法院。同时预交案件受理费。递交上诉状后上诉期满七日内仍未预交诉讼费又不提交缓交申请的，按自动撤回上诉处理。
双方当事人在法定上诉期内均未提出上诉或仅有一方上诉后又撤回上诉的，本判决发生法律效力，当事人应自觉履行判决的全部义务。一方不履行的，自本判决内容生效后，权利人可以向本院申请执行。申请执行的期限为两年，该期限从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。
审判长 谭 杨
审判员 钟宇斌
审判员 张泽吉
二〇一七年二月二十日
书记员 喻 丽