陕西省韩城市人民法院
民 事 判 决 书
(2016)陕0581民初1092号
原告（反诉被告）：中科西北（韩城）消防科技有限公司。住所地：韩城市新城区经济开发区。统一社会信用代码：91610581305647972N。
法定代表人：赵平安，系公司董事长。
委托诉讼代理人：殷鹏星，陕西行天律师事务所律师，特别授权。
被告（反诉原告）：陕西建工集团有限公司（原陕西建工集团总公司）。住所地：西安市莲湖区北大街***号。统一社会信用代码：91610000220521879Y。
法定代表人：张义光，系公司总经理。
委托诉讼代理人：耿全，该公司职工，特别授权。
委托诉讼代理人：周煊，陕西锦园律师事务所律师，一般授权。
原告（反诉被告）中科西北（韩城）消防科技有限公司与被告（反诉原告）陕西建工集团有限公司建设工程合同、返还车辆纠纷一案，本院立案后，依法适用简易程序进行了审理，在审理过程中发现有不宜适用简易程序的情形，裁定转为普通程序公开开庭进行了审理。原告中科西北（韩城）消防科技有限公司的特别授权委托诉讼代理人殷鹏星、被告陕西建工集团有限公司的特别授权委托诉讼代理人耿全、一般授权委托诉讼代理人周煊均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告中科西北（韩城）消防科技有限公司向本院提出诉讼请求为：1、请求解除原告中科西北（韩城）消防科技有限公司与被告陕西建工集团有限公司在2015年10月28日签定的《建设工程施工合同》；2、请求判令被告陕西建工集团有限公司撤离中科西北（韩城）消防科技有限公司创新科技产业园工作生产区及生产试验施工现场并予以清理（拆除临时建筑等）；3、请求判令被告陕西建工集团有限公司向原告中科西北（韩城）消防科技有限公司交付已施工部分竣工验收所需验收材料；4、请求判令被告陕西建工集有限总公司返还原告中科西北（韩城）消防科技有限公司所有的牌号为陕EZK6**号别克商务车一辆（价值200000元）。事实与理由：2015年10月28日，原告中科西北（韩城）消防科技有限公司与被告陕西建工集团有限公司签订了《建设工程施工合同》，约定中科复兴（韩城）创新科技产业园工作生产区及生产试验场内全部建筑及室外工程由陕西建工集团有限公司进行建设。合同同时约定：总工期300天，工程开工后7日，承包人向发包人提供合同价10%的银行履行保函，保函的有效期至竣工验收合同之日。本工程无预付款，单体工程施工至±0完成，14日内支付单体工程已完成工程量的80%。合同开始履行后，被告没有按照合同约定出具银行履行保函，且于2016年2月24日以原告不支付工程款为由单方面停工。被告的行为给原告造成了巨大的损失。按照合同约定，被告的行为已构成违约，且符合合同解除条件。2016年3月17日，原告委托陕西国友律师事务所给被告邮寄送达了律师函，通知被告解除了2015年10月28日签订的《建设工程施工合同》并要求被告撤出施工场地并清理。但被告至今迟迟不予退场。另，2016年1月30日，被告项目部强行将原告牌号为陕EZK6**号别克商务车一辆抢走，至今不予归还。
审理中，陕西建工集团有限公司提起反诉，反诉请求为：1、由反诉被告中科西北（韩城）消防科技有限公司支付反诉原告陕西建工集团有限公司工程款4737478.8元；2、由反诉被告中科西北（韩城）消防科技有限公司赔偿反诉原告陕西建工集团有限公司损失100万元；3、由反诉被告中科西北（韩城）消防科技有限公司支付反诉原告陕西建工集团有限公司违约金262084.56元（暂计算至2016年12月25日）；4、由反诉被告中科西北（韩城）消防科技有限公司承担反诉费26900元。5、反诉原告陕西建工集团有限公司对以上款项在被告中科西北（韩城）创新科技园一期施工总承包项目施工涉及工程折价或拍卖的价款中享有优先受偿权。事实与理由：中科西北（韩城）消防科技有限公司与陕西建工集团有限公司在2015年10月28日签订了中科西北（韩城）消防科技有限公司创新科技产业园一期施工总承包项目的建设工程施工合同。合同签订后，反诉原告陕建集团依约施工。其后，因反诉被告中科西北公司未能依约支付工程进度款，反诉原告陕建集团多次与其进行协商，在协商未能达成一致的情况下，反诉被告中科西北公司单方违约提出解除施工合同。反诉原告陕建集团认为，在陕建集团已经投入人力物力组织施工并已依约完成部分工程的情况下，中科西北公司违反约定，延迟支付工程进度款，且擅自单方解除《施工合同》。根据《施工合同》通用条款16.1.2、16.1.3、16.1.4条的约定，反诉被告中科西北公司除应向反诉原告陕建集团支付欠付的工程款4737478.8元外，还应向反诉原告陕建集团支付逾期付款违约金、赔偿损失并支付合理利润。根据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第二百三十二条、第二百三十三条的规定，请求依法支持反诉原告的全部反诉请求。
经审理认定的事实如下：原告中科西北（韩城）消防科技有限公司与被告陕西建工集团有限公司在2015年10月28日签订了一份《建设工程施工合同》。合同约定，中科西北（韩城）消防科技有限公司创新科技产业园工作生产区及生产试验场内全部建筑物及室外工程由陕西建工集团有限公司进行建设施工。合同还对相关问题进行了具体约定。后，陕西建工集团有限公司进行了部分施工。2016年前季，原、被告双方因故产生纠纷，同年2月5日，韩城市人力资源与社会保障局通过农民工工资保证金专用账户代原告向被告转款200万元用于支付韩城市中科复兴产业园农民工工资200万元，以抵扣原告应付给被告的工程款。但因其余纠纷未能解决故原告起诉至法院。在诉讼期间，经韩城市经开区管理委员会2016年7月5日从中协调，被告的项目部即陕建（四部）自愿退出原由其承建的中科集团高扬程消防车项目建设；双方一致确认原告中科西北（韩城）消防科技有限公司共应支付给被告陕西建工集团有限公司总工程价款760万元，具体付款方式为：1、三日内支付300万元；2、2016年7月31日前支付260万元；3、剩余200万元，原告不再支付给被告，而由中科集团代替陕建（四部）偿还（农历）2015年底陕建（四部）欠付人社局的韩城市农民工工资专项基金。该协调意见最终已形成会议纪要且双方当事人及相关部门的主要负责人均在会议纪要上签名确认。随后，陕西建工集团有限公司即按上述协调意见撤离了中科西北（韩城）消防科技有限公司创新科技产业园工作生产区及生产试验施工现场，中科西北（韩城）消防科技有限公司亦按协调意见确定的期限向陕西建工集团有限公司支付了300万元工程款。
上述事实，有原、被告陈述及相关证据在卷佐证，并经本院审查，可以认定。
本院认为，依法成立的合同受法律保护。原、被告双方于2015年10月28日签订的《建设工程施工合同》是双方在真实、自愿的情况下签订的，且不违反法律规定，该合同合法有效。双方当事人本应依约全面履行各自的义务，但双方却在陕西建工集团有限公司进行了部分施工后双方因故产生了纠纷。在诉讼期间，经韩城市经济开发区管委会从中协调，被告的项目部即陕建（四部）已自愿退出原由其承建的中科集团高扬程消防车项目建设，双方当事人实际上已自愿解除了合同，且就合同解除后的相关问题在自愿、合法的基础上以会议纪要的形式达成了一致意见，并均履行了会议纪要的主要内容，故原告的第一、第二项诉请已无事实依据，依法应予驳回。原告诉请要求由陕西建工集团有限公司向原告中科西北（韩城）消防科技有限公司交付已施工部分竣工验收所需验收材料的诉请，但因该项诉讼请求不具体明确，故对原告此项诉请不予支持。原告诉请要求被告返还车辆，但被告对原告诉称的扣押车辆的事实不予认可，而原告又未提供相关证据支持其主张，故对原告的该项诉请依法不予支持。反诉原告陕西建工集团有限公司要求反诉被告中科西北（韩城）消防科技有限公司支付工程款473.74788万元，但因会议纪要中双方当事人已确定工程总价款为760万元，扣除中科西北（韩城）消防科技有限公司按照会议纪要约定的期限已支付的300万元及会议纪要中约定的由中科集团代替陕建（四部）偿还（农历）2015年底陕建（四部）借用的韩城市农民工工资专项基金200万元（债权人负责人签名认可）外，反诉被告现应支付给反诉原告的工程款为260万元。反诉原告要求反诉被告中科西北（韩城）消防科技有限公司赔偿损失100万元，但反诉被告对反诉原告主张的损失不予认可，而反诉原告又未提供相关证据，故对其该项诉请依法不予支持。反诉原告诉请要求反诉被告中科西北（韩城）消防科技有限公司支付违约金，因会议纪要中并未对违约金进行约定，故对其该项诉请依法亦不予支持。鉴于反诉被告未及时支付工程款项，依法应支付资金占用期间的利息。反诉原告要求对中科西北（韩城）创新科技园一期施工总承包项目施工涉及工程折价或拍卖的价款享有优先受偿权，符合相关规定，依法应予支持。依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十三条、第二百八十六条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条之规定，判决如下：
一、驳回原告中科西北（韩城）消防科技有限公司的诉讼请求。
二、反诉被告中科西北（韩城）消防科技有限公司在本判决生效后三十日内支付给反诉原告陕西建工集团有限公司下余工程款260万元，并从2015年7月31日起按照年利率6%支付资金占用期间的利息至款付清之日止。反诉原告陕西建工集团有限公司对该款项在中科西北（韩城）创新科技园一期施工总承包项目施工涉及工程折价或拍卖的价款中享有优先受偿权。
三、驳回反诉原告陕西建工集团有限公司的其他反诉请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费4600元，由原告中科西北（韩城）消防科技有限公司承担；反诉费53800元，由反诉被告原告中科西北（韩城）消防科技有限公司承担23800元，由反诉原告陕西建工集团有限公司承担30000元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西省渭南市中级人民法院。
审 判 长 梁存仓
审 判 员 韦韩成
人民陪审员 柳胜利
二〇一七年六月二十日
书 记 员 孟万民