重庆市巴南区人民法院
民 事 判 决 书
(2017)渝0113民初12693号
原告：中国农业银行股份有限公司重庆巴南支行，住所地重庆市巴南区龙海大道5号1幢1-1。
负责人：严志明，行长。
委托代理人：谭晓理、韩思宇，重庆佳程律师事务所律师。
被告：张庭会，女，1964年2月11日出生，汉族，住重庆市万州区。
被告：重庆星火建筑装饰工程有限公司，住所地重庆市江北区西环路8号1幢43－18。
法定代表人：蔡相华。
原告中国农业银行股份有限公司重庆巴南支行（以下简称“农行巴南支行”）与被告张庭会、重庆星火建筑装饰工程有限公司（以下简称“重庆星火公司”）金融借款合同纠纷一案，本院于2017年8月28立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告农行巴南支行的委托代理人谭晓理、韩思宇到庭参加诉讼，被告张庭会、重庆星火公司经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告农行巴���支行向本院提出诉讼请求：1、判令被告张庭会偿还贷款本金59020.2元、分期手续费3143.32元、利息1929.77元（含复利，暂计至2017年7月10日，利息以尚欠本金59020.2元为基数，按日利率万分之五计收至本息付清之日止、复利以尚欠利息为基数按日利率万分之五计收至本息付清之日止）、逾期还款违约金1596.02元（暂计至2017年7月7日，以最低还款额未偿还部分的5﹪计收至全部欠款付清时止）；2、判令被告张庭会承担原告为实现债权已支出的律师费1500元；3、判令原告对被告张庭会提供抵押的位于重庆市万州区的房屋拍卖、变卖后所提价款在上述第1、2项诉讼请求所涉债权范围内优先受偿；4、判令被告重庆星火建筑装饰工程有限公司对被告张庭会的上述债务承担连带清偿责任。事实和理由：2014年8月28日，原告与被告张庭会、重庆星火建筑装饰工程有限公司签订《中国农业银��股份有限公司金穗贷记卡专项商户分期业务担保借款合同》，约定原告向被告张庭会授予230000元专项商户用于房屋装修，分期36期，每期还款6388元，分期手续费为28290元，合同对贷款利息，违约金及分期手续费用等作出约定，同时被告张庭会以其所有的位于重庆市万州区的房屋向原告提供抵押担保，被告重庆星火公司为被告张庭会提供连带责任保证。
被告张庭会未作答辩。
被告重庆星火公司未作答辩。
本案在审理过程中，因被告张庭会、重庆星火公司未到庭，本院依据原告的陈述以及原告提供的《中国农业银行股份有限公司金穗贷记卡专项商户分期业务担保借款合同》、《金穗贷记卡专项商户分期业务申请表》、《中国农业银行金穗贷记卡申请表》、《金穗贷记卡领用合约（个人卡）》、《中国农业银行金穗信用卡章程》、张庭会还���明细、贷记卡交易明细等证据认定事实如下：
2014年8月28日，被告张庭会因房屋装修，向原告农行巴南支行申请办理中国农业银行金穗贷记卡，申请分期资金，用于支付装修款。同时，被告张庭会在金穗贷记卡申请表上声明保证：本人已阅读全部申请材料，充分了解并清楚知晓该信用卡产品的相关信息，愿意遵守领用合约（协议）的各项规则。现原告已在其网站公告了新修订的中国农业银行金穗贷记卡领用合约，领用合约约定贷记卡计息方式为从银行记帐日起计息，日利率为万分之五，按月计收复利；逾期还款违约金为按最低还款额未偿还部分的5﹪计收，被告张庭会未按期偿还欠款、利息及其他应付款项和费用的，因此而支出的费用（包括但不限于律师费、诉讼费）由被告张庭会承担。同时，原、被告签订《中国农业银行股份有限公司金穗贷记卡专项商���分期业务担保借款合同》，约定被告张庭会在被告重庆星火公司处购买装修服务，被告以信用卡分期还款方式逐月向原告还款，分期总金额230000元，分期期数为36期，分期手续费费率为12.3%，即28290元。还款方式为等额分期还款，每期应还分期资金6388元，分期手续费785.83元。在持卡人在贷记卡当期账单到期还款日前全额归还帐单列示的“本期全部应还额”，当期应还分期资金可享受免息待遇。否则，原告有权按《金穗贷记卡领用合约（个人卡）》的相关规定条款对当期应还分期资金收取利息、复利、滞纳金、超限费及其他相关费用。同时，被告张庭会以其所有的位于重庆市万州区的房屋作为贷款的抵押担保，并办理抵押登记。被告重庆星火公司作为保证人签字盖章，担保的范围包括：本合同项下的分期资金、利息、复利、滞纳金、超限费、分期手续费、损害赔��金以及律师费等实现债权的一切费用，保证期间为每期帐单到期还款日起二年。合同签订后原告向被告授予的专项商户分期额度230000元后，被告张庭会将该款支付了房屋装修款。后被告张庭会未按约定归还借款，截止2017年7月10日被告张庭会尚欠原告透支本金59020.2元、分期手续费3143.32元、利息1929.77元以及截止2017年7月7日逾期还款违约金1596.02元。
另原告为实现本案债权与重庆佳程律师事务所签订《委托代理协议》，并实际支付了律师费1500元。
本院认为，原告农行巴南支行与被告张庭会签订的《中国农业银行股份有限公司金穗贷记卡专项商户分期业务担保借款合同》系双方真实意思表示，合法有效。该借款合同签订后，原告按约向被告发放了贷款，被告也应按时足额偿还贷款本息。被告在《金穗贷记卡领用合约（个人卡）》、《中国农业银行金��信用卡章程》签字确认，被告未按合同约定按期足额偿还分期资金，原告按合同的约定，宣布贷款提前到期，并要求被告立即偿还剩余未还的分期资金以及产生的分期手续费、利息、复利及违约金的请求理由正当，本院予以支持。被告张庭会向原告借款时以其位于重庆市万州区的房屋作为抵押担保，并办理了抵押登记，被告未能按约清偿债务时，原告对抵押财产折价或者拍卖、变卖后的价款应当享有优先受偿权。故对原告请求判令其对被告为该笔借款设定的抵押财产折价或者拍卖、变卖所得的价款享有优先受偿权的诉讼请求，本院予以支持。原、被告在借款合同约定当借款人未按照合同履行义务时，其应当承担律师费用，故对原告要求被告支付律师费的诉讼请求本院予以支持。
对于原告农行巴南支行要求被告重庆星火公司就上述债务承担连带清偿责任的���讼请求，根据《中华人民共和国担保法》第十八条第二款规定“连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任”，由于被告张庭会未按时偿还分期款项，由此产生的上述债务应由被告重庆星火公司承担连带清偿责任。被告张庭会未到庭参加诉讼，放弃对原告诉请的抗辩，其理应举证不能的法律后果。据此，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，最高人民法院《关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>》的解释第二百四十一条，《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条第二款、第三十三条、第四十六条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条之规定，判决如下：
一、被告张庭会于本判决发生效力之日起十日内归还原告中国农业银行股份有限公司重庆巴南支行借款本金59020.2元，并支付截止2017年7月10日的分期手续费3143.32元，利息1929.77元及截止2017年7月7日前的违约金1596.02元；
二、被告张庭会于本判决发生效力之日起十日内支付原告中国农业银行股份有限公司重庆巴南支行从2017年7月11日起的利息及复利（利息以未偿还借款本金为基数，按日利率万分之五计算至欠款还清之日止，复利以尚欠利息为基数按日利率万分之五计收至本息付清之日止），从2017年7月8日起的违约金（按最低还款额未偿还部分的5%计算至欠款还清之日止）；
三、被告张庭会于本判决发生效力之日起十日内支付原告中国农业银行股份有限公司重庆巴南支行律师费1500元；
四、如被告张庭会未能按时履行前述第一、二、三项债务，原告中国农业银行股份有限公司重庆巴南支行对被告张庭会所有的位于重庆市万州区的房屋折价、拍卖、变卖所得的价款享有优先受偿权；
五、被告重庆星火建筑装饰工程有限公司对被告张庭会的上述第一、二、三项债务承担连带清偿责任。
如未按本判决指定期限履行给付金钱义务的，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费1480元，减半收取740元，由被告张庭会负担（此款已原告中国农业银行股份有限公司重庆巴南支行已垫付，被告在履行前述义务时一并支付原告）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于重庆市第五中级人民法院。
��判员彭英
二〇一七年十月十八日
书记员 王志忠