苏州市姑苏区人民法院
民 事 判 决 书
(2016)苏0508民初2203号
原告:张某1,女,1947年9月4日生，汉族，住苏州市吴中区。
委托诉讼代理人：钱家琦，江苏九胜律师事务所律师。
委托诉讼代理人：高健，江苏九胜律师事务所律师。
被告：张某2,男,1972年2月13日生，汉族，户籍地苏州市姑苏区。
被告：张某3,女,1945年2月19日生，汉族，住苏州市姑苏区。
委托诉讼代理人：孙岩（系其子），男，1974年12月16日生，汉族，住苏州市姑苏区。
原告张某1与被告张某2、张某3继承纠纷一案，本院于2016年3月30日受理后，依法组成合议庭，于2016年5月12日、12月21日公开开庭进行了审理。原告张某1的委托诉讼代理人钱家琦、被告张某2、被告张某3的委托诉讼代理人孙岩到庭参加诉讼。本案现己审理终结。
原告张某1诉称，被继承人张子元（曾用名张水根）于2015年12月19日因病死亡注销户口，其妻张二宝于2006年2月19日死亡。二人共育有一子二女，分别为张森官、张某3、张某1。张森官于1997年6月18日死亡，生育一子张某2。张子元遗有位于苏州市三多里5号1幢203室住房及银行存款约55万元。张子元名下的存款已经被张某2和张某3之子孙岩转存至张某2的农业银行卡以及提取现金。为保障原告合法权益，故诉至法院，请求依法对三多里5号1幢203室房屋及人民币65万元予以继承分割。后原告变更诉讼请求为依法对三多里5号1幢203室房屋及人民币580669.22元予以继承分割。
被告张某2辩称，张子元名下的56万元存款在他生前就送给我了，所以我存到了我的名下，其中6万元给了张某3的儿子孙岩，作为张子元下一次住院的医疗费用，因为张子元住院治疗由张某3负责。三多里5号1幢203室房屋是张子元原来承租的金狮河沿的房屋于2005年下半年拆迁安置而得的，金狮河沿的房屋由我和张子元、张二宝共同居住，拆迁时，考虑到我们三人的因素才分得了现在的房屋，买下该房屋时没有另外出钱，用原来房屋的拆迁安置补偿款所购，因此该房屋中我有三分之一的份额。
被告张某3辩称，张子元是2015年12月18日早晨在家中去世的，去世时有我、张某1、孙岩和张某2在场，因为我们对张子元的遗产不清楚，想先整理一下，所以才于19日去派出所注销户口的。12月18日中午我们把张子元的存款整理出来：在农业银行有49万元，工商银行有6万元，中国银行有1万元，共计56万元，之后张某1和张某3让孙岩和张某2去银行取款，密码我们也一起找到的。孙岩和张某2先去农业银行取了49万元，存在张某2新办的农业银行卡上，在银行取款时，张某2也说张子元去世了，银行的人也知道的。之后孙岩和张某2去工商银行取了6万元现金，由孙岩拿着。中国银行的1万元由于密码不正确，所以没有取出来。三多里5号1幢203室的房屋产权是张子元一人的名字，是金狮河沿的房屋拆迁安置所得。1992年起金狮河沿的房屋只有张子元、张二宝两人居住，因张二宝身体不好，张某3于2005年左右住到三多里5号1幢203室照顾她。张某2没有住过金狮河沿的房屋，他原先和张子元、张二宝一起住在仓米巷，后来住到曾祖母所有的胥门内大街9号，该房屋于1998年拆迁，他选择了货币安置。三多里5号1幢203室一开始由张子元、张二宝和张某3居住，没几个月张二宝去世了，就由张子元和张某3一起居住。张子元去世后，因继承人对该房屋有纠纷，张某3就不住在里面了，房屋空关。
经审理查明：张子元（1917年10月10日出生，2015年12月19日报死亡）与妻张二宝（1924年2月26日出生，2006年2月19日死亡）共育有一子二女，分别为张森官（1942年9月25日出生，1997年6月18日死亡）、张某3、张某1。张森官与前妻生育一子为张某2。张子元、张二宝各自的父母均早于其二人去世。张森官与前妻于1977年11月16日经法院判决离婚，张某2由其母抚养。1978年4月7日张子元作为张森官的监护人与张某2之母经法院调解，确定张某2由张子元代张森官抚养。
苏州市三多里5号1幢203室房屋所有权证载明：所有权人张子元,建筑面积53.15平方米,填发日期2005年11月29日，附记与配偶张二宝共同共有。该房屋系由张子元承租的金狮河沿47-2号房屋拆迁安置购得，并由张子元、张二宝居住使用，后张某3也居住其中。张二宝、张子元先后去世后，该房屋空关。金狮河沿47-2号房屋拆迁时，张子元、张二宝、张某2的户口都在其中，购买三多里5号1幢203室房屋时，张某2未出资。
关于张子元的存款，双方当事人确认如下：中国农业银行存款本金和利息共计492876.49元，中国工商银行存款本金和利息共计60065元，中国银行苏州宝带路支行账号为52×××71的账户截至2015年12月9日余额为20669.22元，账号为52×××74的中国银行2015礼仪存单的面额为10000元。张子元在中国农业银行的492876.49元和中国工商银行的60065元于2016年12月18日下午被张某2和张某3之子孙岩从银行取出，其中492876.49元转存入张某2的中国农业银行卡上，60065元在张某3处。
关于三多里5号1幢203室房屋的价格，双方一致确认该房屋单价为15000元/平方米。双方对房屋的析产意见为：原告张某1与被告张某3要求取得房屋的所有权，二人份额无须区分，共同共有，并支付被告张某2相应份额的房屋折价补偿款；被告张某2要求扣除房屋中属于其的三分之一份额后按法定继承，其取得相应份额的房屋折价补偿款。
上述事实，由户口登记表、常住人口登记表、户口注销证明、干部鉴定表、干部简历表、苏州市吴中区甪直镇江湾村村民委员会证明、墓碑照片、（77）松法民字第20号民事判决书、（77）沪中民上字第435号调解书、房屋所有权证、国有土地使用证、中国农业银行回单、中国工商银行存款凭证、中国银行存折、中国银行对私存款交易中间表查询、中国银行2015礼仪存单及当事人陈述等予以证实。
原告张某1与被告张某3均主张张子元于2015年12月18日早晨在家中去世，为此原告张某1提供下列证据：
1、出院记录和出院情况说明，出院记录记载：张子元于2015年12月14日出院。出院诊断：1、支气管肺癌？；2、短暂性脑缺血发作；3、肺部感染。出院情况说明记载：张子元于2015年12月14日出院，出院情况为患者出院时一般情况差，全身衰竭，意识不清，昏睡状态。证明张子元在2015年12月14日出院时为全身衰竭，意识不清，处于昏睡状态。
2、抽屉锁被撬照片，证明张子元的所有存单、存折及密码纸是原、被告及孙岩四人撬开写字桌抽屉的锁而得到的，存单和存折原件都在被告张某3处。
3、银行监控录像资料一份，记录2015年12月18日下午15：10起在中国农业银行三多巷支行张某2和孙岩的取款经过，证明张某2承认张子元已去世。录像中显示：孙岩坐在低柜前按银行工作人员要求填写取款单，其右手边有只透明塑料袋，内有存单、存折等。后张某2走到孙岩身边递给银行工作人员一张银行卡，并对银行工作人员说：“我们阿爹过世哉，现在只好转一转，我们现在小辈转一转”，银行工作人员说：“他身体一直蛮好的啊，打拳的啊，一直来格”，张某2说：“是，那么前面都没想到，肺上的，你也认识？”，银行工作人员说：“老客户了”，张某2说：“他一直认为自己还可以的，突然一下子就去掉了，开始一个小中风，肿起来了，后来CT做下来这边（指左右两肺）都不行了，这个东西快的”。
被告张某2对证据1中的出院记录无异议，但对出院情况说明有异议；对证据2认为其未一起撬锁；对证据3认为当时其精神有点恍惚。被告张某3对上述证据均无异议。
被告张某3提供张子元亲手书写的密码纸、中国银行2015年礼仪存单和中国银行的活期存折，证明上述证据系2015年12月18日在张子元去世后，由原告、两被告及孙岩四人撬开写字桌抽屉的锁而得到的，张子元所有的存折、存单和密码纸的原件都在其处，随后由孙岩和张某2一起去银行取的钱，取钱时是孙岩输的密码，银行监控都有显示的。原告对上述证据真实性无异议。被告张某2称钱取出来后密码纸本来和存折一起放在张子元家的桌子上，后来不知道怎么会没了。
被告张某2主张张子元的56万元存款已在其生前赠与其，其陈述：“2015年12月17日下午4点，张子元坐在椅子上对我说最不放心的就是我，别人已经成家立业，有房有车了。他说估计自己的日子也不长了，这点钱拿去给我结婚。他说他住的房子也给我，因为我没有房子，今后都要靠我自己了。他从口袋里拿出身份证，先把身份证给我，再从裤子里拿出一串钥匙，我把他扶到抽屉边上，他打开抽屉的锁，从抽屉里把存单都拿出来给我，连同密码单也给了我，还说房子留给我结婚用。18日我和孙岩去银行取钱是因为张某3说爷爷看病没钱了，我说爷爷给我的钱我给你一点，作为后续医疗费用。我看工商银行有三张存单，每张是2万元，我就准备把这6万元给张某3。因为怕路上有风险，所以18日下午张某3让孙岩和我去银行取钱。我们一共取出55万多元，还有1万元的中国银行存单因密码不对未取出来。”为此提供下列证据：
1、居民死亡医学证明（推断）书，证明张子元于2015年12月19日去世。原告与被告张某3对该份证据的真实性无异议，但是上面记载的死亡时间是被告张某2口述给社区医生的，社区医生并未上门进行医学上的核实。张子元的死亡时间应当是12月18日早晨，在场的有张某1、张某3和张某2，为了避免办理丧事不急促，还有存单需要在注销户口前取出，所以选择了延后一天办理丧事并注销户口。
2、张荣生、张三宝、张福根的书面证言、苏州市武术协会少林武术专业委员会出具的证明，证明张子元对财产处理的意思表示，即将房屋和存款都留给孙子张某2。原告和被告张某3对此均有异议，认为证人应当出庭作证，且其证明的内容不符合口头遗嘱的要件。本院向张福根进行了调查，其称其不识字的，对书面证言上面的内容不清楚。
本院认为：苏州市三多里5号1幢203室房屋系张子元、张二宝夫妻共同财产。被告张某2提出其户口在被拆迁的金狮河沿47-2号房屋内，拆迁时考虑到其系大龄青年有优惠，故该房屋中有三分之一权属归其。对此本院认为，金狮河沿47-2号本系张子元承租的公房，张某2在购置安置房屋时并未出资，且三多里5号1幢203室房屋登记的所有权人为张子元与张二宝，故本院对其抗辩意见不予采纳。
被告张某2提出张子元曾数次口头表示房屋和存款由其继承，因不符合口头遗嘱的法定要件，本院不予采纳。张子元、张二宝二人均已去世，三多里5号1幢203室房屋属于二人遗产。因二人生前对该房屋未立有遗嘱，其遗产应按法定继承处理，由其第一顺序法定继承人张森官、张某3、张某1继承。张森官早于张子元、张二宝去世，由其子张某2代位继承。考虑到张某2与被继承人张子元、张二宝共同生活时间较久，本院酌情确定该房屋由张某3、张某1各继承32%，张某2继承36%。结合双方的析产意见，本院确定三多里5号1幢203室房屋归张某3、张某1所有，二人支付张某2房屋折价补偿款287010元。关于张子元名下的存款是否为遗产，银行监控录像显示张某2在2015年12月18日下午亲口对银行工作人员称张子元已去世所以才来取款销户并转存至其名下的银行卡中，张某2与银行工作人员的对话证明其思路清晰、行为正常，而未取出的存折与存单原件均在孙岩处，被告张某2主张张子元生前将存款赠与其，缺乏事实依据，本院不予采信。现原告张某1主张继承分割张子元的存款为580669.22元（490000+60000+10000+20669.22），不违反法律规定，本院予以准许。根据前述遗产继承方案，由张某1、张某3各继承32%，即各得185814.15元，张某2继承36%，即得209040.92元。因张某2处有49万元，张某3处有6万元，故张某2应分别支付张某1185814.15元、张某395144.93元，中国银行账号为52×××71的账户余额20669.22元、账号为52×××74的中国银行面额为10000元的2015礼仪存单均归张某3所有。综上，依照《中华人民共和国继承法》第五条、第十条、第十一条、第十三条、第二十九条的规定，判决如下：
一、苏州市三多里5号1幢203室房屋（建筑面积53.15平方米）归原告张某1、被告张某3共同共有。原告张某1、被告张某3于本判决生效之日起10日内共同支付被告张某2房屋折价补偿款287010元。
二、被告张某2于本判决生效之日起10日内分别支付原告张某1185814.15元、张某395144.93元。中国银行账号为52×××71的账户余额20669.22元、账号为52×××74的中国银行面额为10000元的2015礼仪存单均归被告张某3所有。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费17201元，由原告张某1负担5504元，被告张某2负担6193元，被告张某3负担5504元，被告负担部分于本判决生效之日起10日内直接支付给原告。
如不服本判决,可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状及副本二份，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。同时按照国务院《诉讼费用交纳办法》规定向江苏省苏州市中级人民法院预交上诉案件受理费。户名：苏州市中级人民法院；开户行：中国农业银行苏州苏福路支行；帐号：10×××76。
审 判 长 袁 琴
审 判 员 樊 蓉
人民陪审员 钱雅萍
二〇一七年三月十四日
书 记 员 朱静佳