江西省德兴市人民法院
民 事 判 决 书
(2017)赣1181民初704号
原告：德兴市民间借贷规范管理服务中心有限公司，住所江西省德兴市滨河大道南门商苑，统一社会信用代码9136118131466811G。
法定代表人：徐胜利，该公司经理。
委托代理人：熊家富，该公司副经理，特别授权。
委托代理人：叶军旺，该公司法律顾问，特别授权。
委托代理人：王志明，该公司法律顾问，特别授权。
被告：江西泓德新能源科技有限公司，住所江西省德兴市香屯硫化工业园区，注册号361181210007191。
法定代表人：景国林，该公司总经理。
原告德兴市民间借贷规范管理服务中心有限公司与被告江西泓德新能源科技有限公司民间借贷纠纷一案，本院于2017年6月5日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告德兴市民间借贷规范管理服务中心有限公司的委托代理人王志明到庭参加诉讼；被告江西泓德新能源科技有限公司，经本院依法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告德兴市民间借贷规范管理服务中心有限公司诉称，被告江西泓德新能源科技有限公司以资金周转为由向原告德兴市民间借贷规范管理服务中心有限公司借款2,500,000元人民币，借款期限为2015年11月9日至2016年3月8日，月利率为7‰，被告依约支付了利息。借款到期后，经原告多次催收，被告均未履行还款义务。原告与被告重新签订了一份《借款借据》，借款期限为2016年3月9日至2016年5月1日。月利率为7‰，但此次借款到期后，被告只是归还了部分本金，经双方结算，被告尚欠原告借款本金2,250,000元人民币。原、被告于2016年5月26日重新签订了《短期借款合同》及《抵押合同》，合同约定，被告向原告借款2,250,000元人民币，借款期限为2016年5月26日至2018年5月25日，借款期限起止日与借款借据不一致时，以借款借据所载日期为准,月利率为7‰，被告以其所有的德兴市香屯生态工业园区硫化产业园B-02地块的土地使用权及相应的房产所有权（权证号：德房权证德兴市字第××号、第××号、第××号、20××04号、第××号）提供抵押担保，抵押担保范围包括借款本金、利息、逾期利息、违约金及原告为实现债权的法律服务费用。原、被告双方于2016年6月20日签订了一份《借款借据》，因贷款期限起止日以借款借据所载明日期为准，故借款期限为2016年6月20日至2016年9月20日。此次借款到期后，原、被告于2016年9月20日续签了《借款借据》，借款期限为2016年9月20日至2016年12月19日。因被告利息只支付至2016年11月19日，对此后的利息未予支付且未归还本金，故原告有权不续展借款时间，被告应于2016年12月19日归还借款本金。原告为维护其合法权益,故诉至法院,要求本院依法判令被告江西泓德新能源科技有限公司归还原告德兴市民间借贷规范管理服务中心有限公司借款本金2,250,000元人民币及借款利息141,750元人民币（该利息按月息10.5‰从2016年11月20日算至2017年5月19日止，此后利息按月息10.5‰另行计付至本金付清止），同时由被告以其所有的德兴市香屯生态工业园区硫化产业园B-02地块的土地使用权及相应原房产所有权对该借款本金、利息及原告实现债权费用承担连带抵押担保责任，并由被告承担本案的诉讼费用。
原告德兴市民间借贷规范管理服务中心有限公司为支持其诉讼请求，提供证据如下：
1、原告营业执照、法定代表人证明、被告的营业执照；证明原、被告的诉讼主体资格；
2、转账凭证，、2015年11月10日签订的《借款借据》；证明原告于2015年11月9日向被告发放2,500,000元人民币借款，约定月利率为7‰的相关事实；
3、2016年3月9日签订的《借款借据》，证明原、被告于借款到期后续签借款，将还款期限延长至2016年5月1日的事实；
4、2016年5月26日签订的《短期借款合同》、《抵押合同》、2016年6月20日签订的《借款借据》、2016年9月20日签订的《借款借据》，证明《短期借款合同》约定借款期限起止日与借款借据不一致时，以借款借据所载日期为准；被告未按时偿还借款本金及利息的，原告有权对逾期借款按合同载明的利息基础上加收50%计收利息；被告以其所有的德兴市香屯生态工业园区硫化产业园B-02地块的土地使用权（土地使用权证号：德国用（2013）第37号）及相应房产（房产权证号：德房权证德兴市字第××号、第××号、第××号、第××号、第××号）抵押担保上述借款本金、利息等债务并办理抵押登记的事实；被告尚欠原告借款本金2,250,000元人民币于2016年12月19日到期的事实。
被告江西泓德新能源科技有限公司未答辩，亦未提供证据。
本院对原告德兴市民间借贷规范管理服务中心有限公司提供的证据分析认为，原告所举证据客观真实不违反法律规定，且与本案有关联性，应当予以认定。
经审理查明，被告江西泓德新能源科技有限公司以资金周转为由向原告德兴市民间借贷规范管理服务中心有限公司借款2,500,000元人民币，借款期限为2015年11月9日至2016年3月8日，月利率为7‰，被告依约支付了利息。借款到期后，经原告多次催收，被告均未履行还款义务。原告与被告重新签订了一份《借款借据》，借款期限为2016年3月9日至2016年5月1日,月利率为7‰，借款到期后，经双方结算，被告尚欠原告借款本金2,250,000元人民币。原、被告于2016年5月26日重新签订了《短期借款合同》及《抵押合同》，合同约定，被告向原告借款2,250,000元人民币，借款期限为2016年5月26日至2018年5月25日，借款期限起止日与借款借据不一致时，以借款借据所载日期为准,月利率为7‰，被告未按时偿还借款本金及利息的，原告有权对逾期借款按合同载明的利息基础上加收50%计收利息，被告以其所有位于德兴市香屯生态工业园区硫化产业园B-02地块的土地使用权及房屋所有权（不动产权证:德国用(2013)第37号、德房权证德兴市字第××号、第××号、第××号、20××04号、第××号）提供抵押担保，抵押担保范围包括借款本金、利息、逾期利息、违约金及原告为实现债权的法律服务费用。原、被告双方于2016年6月20日签订了一份《借款借据》，借款期限起止日以借款借据所载明日期为准，故借款期限为2016年6月20日至2016年9月20日。此次借款到期后，原、被告于2016年9月20日续签了《借款借据》，借款期限为2016年9月20日至2016年12月19日。因被告利息只支付至2016年11月19日，对此后的利息未予支付且未归还本金，原告有权不续展借款时间，被告应于2016年12月19日归还借款本金。还款到期后，原告向被告催收该笔借款时，被告以种种理由拒不支付。原告遂诉至本院。
上述事实，由《借款合同》、《抵押合同》、借款借据及原告在庭审中的陈述等证据予以证实。
本院认为，原告德兴市民间借贷规范管理服务中心有限公司与被告江西泓德新能源科技有限公司之间的民间借贷关系依法成立有效，受法律保护，被告理应归还原告借款。原告要求被告归还借款本金2,250,000元人民币，根据原告提供的借款借据，本院予以支持。借款人应当按照约定的期限支付利息，借贷双方约定的年利率未超过年利率24%，出借人可以请求借款人按照约定的利率支付利息。借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。本案中，原告要求被告按每月10.5‰利率支付逾期利息本院予以支持。但对计算逾期利息的时间及数额本院予以调整，2016年11月20日至2016年12月19日，利息按月利率7‰计算，该期间的利息为15,750元人民币、2016年12月20日至2017年5月19日，利息按月利率10.5‰计算，该期间的利息为118,125元人民币,故本院确认的利息为133,875元人民币。被告江西泓德新能源科技有限公司经本院依法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，是其对法庭的藐视，也是其对自身诉讼权利的放弃，因此产生的法律后果由其自身负责。据此,依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零七条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条第一款、第二十九条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、由被告江西泓德新能源科技有限公司归还原告德兴市民间借贷规范管理服务中心有限公司借款本金2,250,000元人民币、利息133,875元人民币，此后至执行完毕之日止的利息按月利率10.5‰另行计收；上述款项共计2,383,875元人民币限被告江西泓德新能源科技有限公司于判决生效后三日内给付;
二、由被告江西泓德新能源科技有限公司以其设定抵押的位于德兴市香屯生态工业园区硫化产业园B-02地块的土地使用权及房屋所有权（不动产权证:德国用(2013)第37号、德房权证德兴市字第××号、第××号、第××号、20××04号、第××号）对上述借款本息承担抵押担保责任；
三、驳回原告德兴市民间借贷规范管理服务中心有限公司的其他诉讼请求。
如果未按判决指定的期间履行给付义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费25,934元人民币，由被告江西泓德新能源科技有限公司负担25,871元人民币，原告负担63元人民币。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于江西省上饶市中级人民法院。
审 判 长 周元春
人民陪审员 周惠涛
人民陪审员 王 琳
二〇一七年十月十二日
代书 记员 钟秀城