贵州省德江县人民法院
民 事 判 决 书
(2018)黔0626民初744号
原告：德江县农村信用合作联社,住所地贵州省德江县玉水街道人民北路**号。
法定代表人：李腾飞，系该联社理事长。
委托诉讼代理人：张细忠，贵州顺竹律师事务所律师。
委托诉讼代理人：冉雄娣，贵州顺竹律师事务所实习律师。
被告：熊芬，女，土家族，1984年12月13日出生，居民，住贵州省德江县。
被告：张羽芳，男，土家族，1985年2月4日出生，居民，住贵州省德江县。
原告德江县农村信用合作联社（以下简称县联社）与被告熊芬、张羽芳金融借款合同纠纷一案，本院于2018年3月8日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人张细忠、冉雄娣到庭参加诉讼，被告熊芬、张羽芳经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
县联社向本院提出诉讼请求：1、判决熊芬、张羽芳偿还县联社借款129991.69元，并支付利罚息，利罚息按照合同约定分期分段计算。2、判决熊芬、张羽芳支付县联社为最终实现债权支付的律师费5891.87元。3、判决熊芬、张羽芳对县联社主张的债务承担抵押担保责任，拍卖、变卖其抵押担保的房屋，县联社就拍卖、变卖所得价款在抵押担保范围内优先受偿。事实和理由：2012年9月14日熊芬、张羽芳向县联社出具《评级授信申请书》，同月28日熊芬、张羽芳与县联社签订《个人借款合同》，约定贷款15万元用于烟酒销售，借款期限为2012年9月27日至2015年9月26日，月利率为固定利率8.29‰，逾期罚息为贷款利率基础上加收50%，还款方式为按季结息、分期还本。同时还约定熊芬、张羽芳违约致使县联社采取诉讼等方式实现债权的，熊芬、张羽芳应承担县联社为此支付的诉讼费、律师费等实现债权的费用。为使债权最终得以实现，同月27日熊芬、张羽芳与县联社签订《最高额抵押合同》，熊芬、张羽芳自愿以共有房屋（德房权证德江县字第××号）提供抵押担保，办理了抵押登记，县联社取得的他权证书编号为德江县房他证青龙镇字2012000651号。签订合同后，县联社履行了贷款15万元的义务，熊芬、张羽芳支付利息至2015年3月20日，县联社分别于2016年11月19日、12月21日自动从熊芬账户上扣划8.30元、0.01元，熊芬、张羽芳2018年2月15日偿还借款2万元，之后未履行还本付息义务。
熊芬、张羽芳未作答辩。
县联社围绕诉讼请求依法提交了下列证据：1、熊芬、张羽芳的居民身份证复印件。2、《评级授信申请书》、《贵州省农村信用社个人借款合同》、《贵州省农村信用合作社借款借据》。3、《贵州省农村信用社最高额抵押合同》、《房权证》、《房他证》。4、还款明细。5、《德江县农村信用社催收贷款通知书》。6、《委托代理合同》、《贵州增值税普通发票发票联》。7、《中华人民共和国最高人民法院民事判决书》。熊芬、张羽芳未提交证据。
经审核县联社提交的证据，1-6号证据真实合法，相互印证，能证明本案事实，本院对其证明力予以确认。7号证据从其内容看是其他纠纷的民事判决书，与本案没有关联，对其证明力不予确认。对本案事实，本院认定如下：2012年9月14日，熊芬、张羽芳向县联社出具《评级授信申请书》，申请贷款15万元。同月27日熊芬、张羽芳与县联社签订《贵州省农村信用社最高额抵押合同》，熊芬、张羽芳以共有的一××商品房（××德江县××街道周家湾，房屋所有权证号为德房权证德江县字第××号）为贷款15万元及利息等提供抵押担保。同月28日办理了抵押登记，县联社取得房屋他项权利，房屋他项权证号为德江县房他证青龙镇字2012000651号。办理抵押登记当日，熊芬、张羽芳与县联社签订《贵州省农村信用社个人借款合同》，约定贷款15万元用于经营烟酒销售，借款期限为2012年9月27日至2015年9月26日，月利率为固定利率8.2‰，贷款逾期罚息利率为贷款利率基础上加收50%，还款方式为按季结息。《贵州省农村信用社个人借款合同》系县联社提供，是格式合同，合同第十条中载明甲方违约致使贷款人采取诉讼等方式实现债权的，甲方应承担乙方为此支付的鉴定费、律师费等实现债权的费用。签订合同后，县联社于同年10月9日贷款15万元给熊芬、张羽芳，同时约定按季结息、分期还本，借款到期日期为2015年9月29日。借款后，熊芬、张羽芳支付利息至2015年3月20日，并分别于2016年11月19日、12月21日、2018年2月15日偿还借款8.30元、0.01元、2万元。2018年1月23日，县联社与贵州顺竹律师事务所签订《委托代理合同》，约定律师事务所指派律师张细忠、冉雄娣为县联社与熊芬、张羽芳金融借款合同纠纷一案的委托代理人，县联社支付律师服务费5891.87元。
本院认为，县联社与熊芬、张羽芳之间的借款、抵押担保关系事实清楚，证据确凿，县联社按双方的约定向熊芬、张羽芳支付了借款15万元，熊芬、张羽芳应按双方的约定偿还借款、支付利息。熊芬、张羽芳履行部分义务后，未按约定偿还借款、支付利息，其行为已构成违约，应承担继续履行等违约责任。县联社要求熊芬、张羽芳偿还借款、支付利罚息及承担抵押担保责任的请求，于法有据，本院予以支持。对于利息问题，熊芬、张羽芳已支付利息至2015年3月20日，在借款期限内即2015年9月29日前的利息应以15万元为基数按月利率8.2‰计算。根据双方的约定，逾期月利率则为12.3‰（8.2‰＋8.2‰×50%）。鉴于熊芬、张羽芳分别于2016年11月19日、12月21日、2018年2月15日偿还借款8.30元、0.01元、2万元，则从2015年9月30日至2016年11月19的利息应以15万元为基数按月利率12.3‰计算；从2016年11月20日至12月21的利息应以149991.70元为基数按月利率12.3‰计算；从2016年12月22日至2018年2月15日的利息应以149991.69元为基数按月利率12.3‰计算；从2018年2月16日至款项付清之日的利息应以129991.69元为基数按月利率12.3‰计算。关于律师费问题，双方签订的《贵州省农村信用社个人借款合同》合同第十条中载明甲方违约致使贷款人采取诉讼等方式实现债权的，甲方应承担乙方为此支付的鉴定费、律师费等实现债权的费用，该条款属于提供格式合同的县联社加重对方责任的格式条款，应为无效。故对县联社支付律师费5891.87元的请求，不予支持。
综上，依法成立的合同受法律保护，当事人应当按照合同的约定全面履行自己的义务。依照《中华人民共和国合同法》第四十条、第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第三百七十二条第一项规定，判决如下：
一、被告张羽芳、熊芬于本判决生效之日起30日内偿还原告德江县农村信用合作联社借款129991.69元，并支付利息。利息从2015年3月21日至9月29日以15万元为基数按月利率8.2‰计算，从2015年9月30日至2016年11月19日以15万元为基数按月利率12.3‰计算，从2016年11月20日至12月21日以149991.70元为基数按月利率12.3‰计算；从2016年12月22日至2018年2月15日以149991.69元为基数按月利率12.3‰计算；从2018年2月16日至款项付清之日以129991.69元为基数按月利率12.3‰计算。
二、原告德江县农村信用合作联社对被告张羽芳、熊芬所有的一××商品房（××德江县××街道周家湾，房屋所有权证号为德房权证德江县字第××号）拍卖、变卖后在本判决第一项确定的债权范围内享有优先受偿权。
三、驳回原告德江县农村信用合作联社要求被告熊芬、张羽芳支付律师费5891.87元的诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照中《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费3418元，减半收取1709元，由熊芬、张羽芳负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省铜仁市中级人民法院。
审判员 赵德文
二〇一八年六月六日
书记员 周定霞