云南省楚雄市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）云2301民初2542号
原告：楚雄市龙升小额贷款有限公司，住所地：楚雄市鹿城镇富民工业园区阳光大道延长线北侧，组织机构代码：56621153-6。
法定代表人：李文权，系该公司董事长。
委托诉讼代理人：唐文彬，云南兴彝律师事务所律师（特别授权）。
被告:杨志安，男，1973年4月16日生，汉族，初中文化，姚安县人，个体，住楚雄市开发区
被告:何剑莉，女，汉族，1967年5月23日生，大姚县人，个体，住楚雄市开发区，
被告:刘正林，男，汉族，1968年9月7日生，姚安县人，住楚雄市，
被告:张文莲，女，汉族，1969年8月27日生，住楚雄市，
二被告共同委托诉讼代理人:李嘉曦，云南瑞志律师事务所律师（特别授权）。
原告楚雄市龙升小额贷款有限公司与被告杨志安、何剑莉、刘正林、张文莲借款纠纷一案，本院于2016年8月6日立案受理后，依法组成合议庭，于2016年11月23日公开开庭进行了审理。原告楚雄市龙升小额贷款有限公司的诉讼代理人唐文彬，被告刘正林、张文莲的诉讼代理人李嘉曦到庭参加诉讼。被告杨志安、何剑莉经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告楚雄市龙升小额贷款有限公司本院提出诉讼请求：一、被告杨志安、何剑莉归还原告借款本金100万元，并支付原告自2015年5月1日至2016年7月31日的利息229000元，2016年8月1日起的利息按月利率15%计算到借款还清时止；二，被告杨志安、何剑莉支付原告律师费15000元；三、原告对被告杨志安、何剑莉、刘正林、张文莲用于抵押的楚雄市房他证2013字第××号《房屋他项权证》项下的房屋享有优先受偿权。案件受理费由被告承担。事实与理由：杨志安、何剑莉因经营酒店、水疗会所资金周转困难向原告申请借款100万元。2013年11月29日原告与被告杨志安、何剑莉签订了《人民币个人借款合同》，约定被告杨志安、何剑莉向原告借款100万元，期限6个月，月利率15‰,按月付息合同第十五条约定：“被告杨志安、何剑莉未按时还款的，应承担原告为实现债权而支付的律师费及其他费用”。同时，原告与被告杨志安、何剑莉签订了《抵押合同》，约定：杨志安、何剑莉用其所有的位于楚雄源泰.天籁花语小区11幢2单元1层102室、建筑面积131.45㎡的房屋一套（权属证号：楚雄市房权东瓜字第00119010号、楚开国用（2013）第001771号）作该笔借款抵押担保。同时原告与被告刘正林、张文莲签订了《抵押合同》，约定：刘正林、张文莲用其所有位于楚雄市鹿城镇团结路××、建筑面积90.80㎡的房屋一套（权属证号：楚雄市房权证鹿城字第××号、楚雄市房鹿城共字第20080738号、楚国用（2008）第1159号）作该笔借款抵押担保。经到楚雄市住建局办理抵押登记手续，原告取得了楚雄市房他证2013字第××号《房屋他项权证》。合同签订当日，原告向杨志安、何剑莉发放了贷款100万元。贷款到期后，杨志安、何剑莉申请展期至2014年9月28日。展期到期后，原告向杨志安、何剑莉作了多次催收，杨志安、何剑莉仅支付利息至2015年4月30日，贷款本金未还。同时，原告也向担保人刘正林、张文莲作了催收，刘正林、张文莲并未履行担保责任。截止到2016年7月31日，该笔借款的利息为229000元。另外，原告为实现债权，现已支付律师代理费15000元。
被告杨志安、何剑莉经本院合法传唤未到庭参加诉讼，也未向本院提交书面答辩。
被告刘正林、张文莲辩称，自己与借款人杨志安、何剑莉系朋友关系。2013年杨志安、何剑莉向原告借款100万元，借期六个月，要求自己做抵押担保。自己考虑杨志安、何剑莉有还款能力，就同意为其借款进行抵押担保。借款到期后，2014年5月27日，借款人杨志安、何剑莉又向原告申请展期，变更了主合同借款期限，并没有征得自己的同意。故此，自己不在承担担保责任，在本案中不承担责任。综上所述，请求法庭驳回原告对自己的诉请。
原告楚雄市龙升小额贷款有限公司针对其诉请向法院提交了以下证据：1、杨志安、何剑莉的身份证、结婚证复印件、刘正林、张文莲的身份证、结婚证复印件，证明被告的身份情况；2、个人借款申请书、借款承诺书、人民币个人借款合同，证明杨志安、何剑莉向原告申请借款100万元，承诺用自有房屋一套作抵押担保。2013年11月29日，原告与杨志安、何剑莉签订《人民币个人借款合同》。该合同约定：借款金额100万元，期限6个月，月利率千分之十五，第十二条（5）约定“甲方（杨志安、何剑莉）未按时足额偿还贷款本金、支付利息的，应承担乙方（原告）为实现债权而支付的催收费用、诉讼费、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费及其他费用，并约定了其他违约责任等；3、抵押担保承诺书（借款人）、抵押合同（借款人）、抵押担保承诺书（担保人）、抵押合同（担保人）、抵押物产权证、房屋他项权证，证明2013年11月29日，原告与杨志安、何剑莉签订《抵押合同》。该合同约定：杨志安、何剑莉自愿用自有位于楚雄市开发区××人民××商贸城内××天籁花××小区××单元××室、建筑面积131.45平方米的房屋一套作100万元借款抵押担保，担保范围为主合同项下本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用（包括但不限于催收费用、诉讼费、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费等）；2013年11月29日原告与刘正林、张文莲签订《抵押合同》。该合同约定：刘正林、张文莲自愿用自有位于楚雄市鹿城镇团结路××、建筑面积90.8平方米的房屋一套作该笔借款抵押担保，担保范围同上；楚雄市住建局对上列抵押房产办理过抵押登记手续，原告取得了楚雄市房产他证2013字第××号《房屋他项权证》。抵押合法有效；4、借款凭证、富滇银行进账单，证明2013年11月29日，原告向何志安、何剑莉发放了贷款100万元；5、展期申请、贷款展期协议、逾期贷款催收通知书、回执、还款承诺书，证明贷款到期时，杨志安、何剑莉申请展期至2014年9月28日，展期到期后，原告向杨志安、何剑莉又作多次催收，但杨志安、何剑莉只承诺未履行；6、委托代理合同、云南增值税普通发票，证明原告为实现债权已支付律师代理费15000元。
经质证，被告刘正林、张文莲对原告提交的证据1、2、4、6无异议；证据3对抵押合同三无异议，但是本合同已经约定了担保范围和借款期限；证据5是针对杨志安、何剑莉的，与刘正林、张文莲没有关系，证据也没有接到过任何通知。
被告杨志安、何剑莉未到庭质证，被告刘正林、张文莲针对辩解没有向本院提交证据。
本院认为，原告提交的证据1证实了被告的身份情况，证据2、3证实了被告杨志安、何剑莉向原告借款，被告刘正林、张文莲进行抵押担保的事实，证据4证实了原告向被告杨志安、何剑莉支付了100万元的事实，证据5证实了借款进行了展期的事实，证据6证实了原告支付了律师费的事实。对以上证据证实的事实，本院予以确认。
本院经审理认定事实如下：杨志安、何剑莉因经营酒店、水疗会所资金周转困难向原告申请借款100万元。2013年11月29日原告与被告杨志安、何剑莉签订了《人民币个人借款合同》，约定被告杨志安、何剑莉向原告借款100万元，期限6个月，月利率15‰,按月付息合同第十五条约定：“被告杨志安、何剑莉未按时还款的，应承担原告为实现债权而支付的律师费及其他费用”。同时，原告与被告杨志安、何剑莉签订了《抵押合同》，约定：杨志安、何剑莉用其所有的位于楚雄源泰.天籁花语小区11幢2单元1层102室、建筑面积131.45㎡的房屋一套（权属证号：楚雄市房权东瓜字第00119010号、楚开国用（2013）第001771号）作该笔借款抵押担保，并办理了抵押登记。同时原告与被告刘正林、张文莲签订了《抵押合同》，约定：刘正林、张文莲用其所有位于楚雄市鹿城镇团结路××、建筑面积90.80㎡的房屋一套（权属证号：楚雄市房权证鹿城字第××号、楚雄市房鹿城共字第20080738号、楚国用（2008）第1159号）作该笔借款抵押担保。并到楚雄市住建局办理抵押登记手续，原告取得了楚雄市房他证2013字第××号《房屋他项权证》。合同签订当日，原告向杨志安、何剑莉发放了贷款100万元。贷款到期后，杨志安、何剑莉申请展期至2014年9月28日。展期到期后，原告向杨志安、何剑莉作了多次催收，杨志安、何剑莉仅支付利息至2015年4月30日，贷款本金未还。截止到2016年7月31日，该笔借款的利息为229000元。另外，原告为实现债权，已支付律师代理费15000元。
根据双方当事人的诉辩主张及庭审和质证，本案争议焦点包括：被告刘正林、张文莲是否还应承担担保责任？
本院认为，原、被告自愿签订了《借款合同》、《抵押合同》，双方应按照合同履行。被告杨志安、何剑莉应按照合理履行还款义务。被告刘正林、张文莲为被告杨志安、何剑莉的借款进行抵押担保，并办理了抵押登记，应承担担保责任。被告杨志安、何剑莉对借款进行展期，因被告刘正林、张文莲进行抵押担保的抵押登记手续并没有注销，故其抵押担保的责任没有消除，其应继续承担抵押担保的责任。原告的诉请成立，本院予以支持。被告杨志安、何剑莉经本院合法传唤未到庭参加诉讼，亦未提交相应证据，应承担由此产生的法律后果。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十一条、第四十二条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、由被告杨志安、何剑莉归还原告楚雄市龙升小额贷款有限公司借款1000000元，并支付自2015年5月1日至2016年7月31日的利息229000元，2016年8月1日后的利息继续计算到借款还清时止；
二、由被告杨志安、何剑莉支付原告楚雄市龙升小额贷款有限公司律师代理费15000元；
三、原告楚雄市龙升小额贷款有限公司对被告杨志安、何剑莉所抵押的位于楚雄源泰.天籁花语小区11幢2单元1层102室、建筑面积131.45㎡的房屋一套（权属证号：楚雄市房权东瓜字第00119010号、楚开国用（2013）第001771号）、被告刘正林、张文莲所抵押的位于楚雄市鹿城镇团结路60号、建筑面积90.80㎡的房屋一套（权属证号：楚雄市房权证鹿城字第××号、楚雄市房鹿城共字第20080738号、楚国用（2008）第1159号）享有优先受偿权。
以上应由被告杨志安、何剑莉执行的款项，限判决生效后十日内执行，款交法院。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费10218元，公告费500元，由被告杨志安、何剑莉承担（未交，判决生效后十日内支付，款交法院）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于楚雄彝族自治州中级人民法院。
审 判 长 王玉平
人民陪审员 宋国友
人民陪审员 杨 敏
二〇一七年三月十七日
书 记 员 李彦丽