山东省青岛市即墨区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）鲁0282民初6460号
原告：华夏银行股份有限公司青岛即墨支行，住所地即墨市振华街87号，组织机构代码：67908291-0。
负责人：葛鑫，行长。
委托诉讼代理人：游珍珍，山东春泽律师事务所律师。
委托诉讼代理人：吕堃，山东春泽律师事务所实习律师。
被告：青岛纳海汇金商贸有限公司,住所地青岛市崂山区深圳路230号1号楼901户。
法定代表人：李晓霞，总经理。
被告：临沂中润建材贸易有限公司，住所地临沂市兰山区大岭镇小岭村部队营房。
法定代表人：王作国，总经理。
被告：青岛中仁路桥建设有限公司，住所地青岛市崂山区东海东路69号35号楼。
法定代表人：张玉全，总经理。
被告：李晓霞，女，1987年5月24日出生，汉族，住青岛市崂山区。
被告：张玉全，男，1972年3月13日出生，汉族，住青岛市崂山区。
原告华夏银行股份有限公司青岛即墨支行（以下简称华夏银行青岛即墨支行）与被告青岛纳海汇金商贸有限公司（以下简称纳海汇金公司）、临沂中润建材贸易有限公司（以下简称临沂中润公司）、青岛中仁路桥建设有限公司（以下简称青岛中仁公司）、李晓霞、张玉全金融借款合同纠纷一案，本院于2017年6月29日立案后，适用普通程序于2017年12月11日公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人吕堃、游珍珍到庭参加诉讼。被告纳海汇金公司、临沂中润公司、青岛中仁公司、李晓霞、张玉全经本院公告传票传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告华夏银行青岛即墨支行向本院提出诉讼请求：1、依法判令被告青岛纳海汇金商贸有限公司向原告偿还借款本金2000000元及自2015年4月20日至实际偿还之日按照合同约定计算的利息；2、临沂中润建材贸易有限公司、青岛中仁路桥建设有限公司、李晓霞、张玉全对上述款项承担连带清偿责任；3、原告对被告青岛纳海汇金商贸有限公司下位于青岛市崂山区深圳路230号1号楼901户房屋的变现价款享有优先受偿权；4、本案诉讼费、保全费、律师费、公告费由五被告承担。事实和理由：2014年4月10日，原告华夏银行青岛即墨支行与被告纳海汇金公司签订编号为QDZX02（融资）20140012的《最高额融资合同》。双方于合同中约定，原告华夏银行即墨支行自2014年4月9日至2017年4月9日期间，向被告纳海汇金公司提供900万元的融资额度，同日，被告纳海汇金公司与原告签订QDZX02（高抵）20140014的《最高额抵押合同》，双方于合同中约定，被告纳海汇金公司以其名下位于青岛市崂山区深圳路230号1号楼901户房屋向上述最高额融资合同及其项下发生的具体业务合同提供抵押担保，担保范围为主债权本金、利息、逾期利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、原告为实现债权而发生的费用以及其他主合同债务人的应付费用，同时约定，最高债权额仅为主债权本金的最高限额，在本金不超过人民币200万元的前提下，由此而产生的利息、罚息费用等所有应付款项均应承担抵押担保责任。2014年4月11日，原告与被告纳海汇金公司办理不动产抵押登记，他项权利证书号为青岛地权市他字第201445609号。同日，原告与被告纳海汇金公司签订编号为QDZX021012040038的《流动资金借款合同》，双方于合同中约定，被告纳海汇金公司向原告借款200万元，借款期限自2014年4月9日起至2015年4月9日止，贷款年利率为7.5%，若发生违约情形，自逾期之日起，依约定的利息加收50%作为罚息，计收逾期利息，并同时依据约定的利息计收复利。同时约定，该合同系编号为QDZX02（融资）20140012的最高额融资合同项下具体业务。原告于2014年4月11日向被告纳海汇金公司发放贷款200万元。2015年4月10日，被告纳海汇金公司以资金周转困难为由，向原告申请该笔贷款展期，双方于编号为QDZX0210120150059的展期协议中约定，该笔贷款展期一年，还款期限延展至2016年4月10日，贷款利率调整为年利率7.7625%。同日，被告李晓霞与原告签订编号为QDZX0210120150059-11的《个人保证合同》、临沂中润公司与原告签订编号为QDZX0210120150059-12的《保证合同》、青岛中仁公司与原告签订编号为QDZX0210120150059-13的《保证合同》、被告张玉全与原告签订编号为QDZX0210120150059-14的《个人保证合同》，合同中均分别约定，被告李晓霞、临沂中润公司、青岛中仁公司、张玉全为编号QDZX021012040038的《流动资金借款合同》项下债务提供连带责任保证，保证范围为主债权本金、利息、逾期利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、鉴定费、评估费、拍卖费、诉讼费、仲裁费、公证费、律师费等，保证期间为两年。现被告纳海汇金公司的还款期限已届满，但未其履行还款义务，故诉至贵院，请求人民法院依法判如所请。
被告纳海汇金公司、临沂中润公司、青岛中仁公司、李晓霞、张玉全未到庭，无答辩。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院对证据进行了审核。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：
1、2014年4月10日，原告华夏银行即墨支行与被告纳海汇金公司签订编号为QDZX02（融资）20140012《最高额融资合同》，合同约定：被告纳海汇金公司在2014年4月9日至2017年4月9日期间向原告申请使用9000000元的最高融资额。
2、2014年4月10日，被告纳海汇金公司又与原告签订编号为QDZX02(高保)20140014号《最高额抵押合同》，合同约定原告与被告纳海汇金公司签订的《最高额融资合同》与其项下发生的具体业务合同共同构成本合同的主合同，被告纳海汇金公司以其名下位于青岛市崂山区深圳路230号1号楼901户（证号为青房地权市他字第201445609号）房屋作为抵押担保，并于次日办理抵押登记。抵押担保的范围为主债权本金、利息、逾期利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、原告为实现抵押权、实现债权而发生的费用以及其他所有主合同债务人的应付费用。
3、2014年4月10日，被告李晓霞与原告签订编号为QDZX02(高保)20140015号《个人最高额保证合同》，合同约定原告与被告纳海汇金公司签订的《最高额融资合同》与其项下发生的具体业务合同共同构成本合同的主合同。合同项下被担保的最高债权额为人民币2000000元，被担保的主债权期间为2014年4月9日至2017年4月9日，担保范围包括合同项下债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金及鉴定费、评估费、拍卖费、诉讼费、仲裁费、公证费、律师费等原告实现债权而发生的费用。
4、2014年4月10日，被告纳海汇金公司与原告签订编号为QDZX0210120140038的《流动资金借款合同》，合同约定：被告纳海汇金公司向原告借款2000000元，借款期限为2014年4月9日至2015年4月9日，借款利率为年利率7.5%，按月结息，每月20日为付息日，到期一次偿还本金。若被告纳海汇金公司未按照合同约定的还款期限偿还到期应付的借款本金，自逾期之日起，按照合同约定的利率加收50%作为罚息利率，计收逾期利息；若在借款期限内不能按期支付利息，按照合同约定的借款利率计收复利，借款逾期后仍未支付的利息，按照合同约定的罚息利率计收复利。
5、2014年4月11日，原告按约向被告纳海汇金公司发放借款2000000元，借款利率为年利率7.5%，借款到期日为2015年4月11日。被告纳海汇金公司借款后，按约按期向原告支付借款利息至借款到期，但未偿还本金。
6、2015年4月10日被告纳海汇金公司与原告签订《展期协议》，协议约定被告纳海汇金公司的借款经展期后期限至2016年4月10日，借款利率调整为年利率7.7625%，并继续履行《最高额抵押合同》对原告在原合同和《展期协议》项下的债权承担抵押担保责任。并由被告李晓霞、临沂中润公司、青岛中仁公司对原合同和《展期协议》项下的债权提供保证担保。
7、2015年4月10日，被告临沂中润公司、青岛中仁公司分别与原告签订编号为QDZX02101120150059-12和编号为QDZX02101120150059-13的《保证合同》，合同约定被告临沂中润公司、青岛中仁公司为原告与被告纳海汇金公司签订的《流动资金借款合同》提供保证担保。保证方式为连带责任保证；保证期间为主合同约定的主债务履行期届满之日起两年。保证范围为主债权本金、利息、逾期利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、汇率损失（因汇率变动引起的相关损失）以及鉴定费、评估费、拍卖费、诉讼费、仲裁费、公证费、律师费等原告为实现债权而发生的合理费用以及其他所有主合同债务人的应付费用。
8、2015年4月10日，被告李晓霞、张玉全分别与原告签订编号为QDZX02101120150059-11和编号为QDZX02101120150059-14的《个人保证合同》，合同约定被告李晓霞与张玉全为原告与被告纳海汇金公司签订的《流动资金借款合同》提供保证担保。保证方式为连带责任保证；保证期间为主合同约定的主债务履行期届满之日起两年。保证范围为主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金及鉴定费、评估费、拍卖费、诉讼费、仲裁费、公证费、律师费等原告实现债权而发生的合理费用。被告纳海汇金公司于2015年4月20日开始出现违约，截止到2017年6月23日，尚欠原告借款本金2000000元及相应利息（具体数额按照合同约定计算），诉讼中，因被告无法直接送达，原告为本次诉讼支付公告费600元，并支付律师代理费20000元。
本院认为，原、被告之间签订的《最高额融资合同》、《个人最高额保证合同》、《最高额抵押合同》、《流动资金借款合同》、《展期协议》、《保证合同》、《个人保证合同》均系原、被告的真实意思表示，合法有效，对双方均具有法律拘束力，原、被告应按照合同约定全面履行各自的义务。原告按约发放贷款，被告纳海汇金公司未按时履行偿还本息责任，构成违约，应承担违约的民事责任；被告临沂中润公司、青岛中仁公司、李晓霞、张玉全作为被告纳海汇金公司的连带责任保证人，依法应对被告纳海汇金公司的借款承担连带清偿责任；被告纳海汇金公司以其名下位于青岛市崂山区深圳路230号1号楼901户（证号为青房地权市他字第201445609号）房屋为自己借款及相应利息、律师费、诉讼费等实现债权的费用提供抵押担保并办理了抵押登记手续，原告依法对上述抵押物享有优先受偿权；原告要求被告支付律师代理费20000元，符合合同约定及法律规定，律师代理费的金额也未超出法律规定的标准，且已实际支出，本院予以支持。被告纳海汇金公司、临沂中润公司、青岛中仁公司、李晓霞、张玉全经本院公告传票合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，是对自己诉讼权利的放弃，应承担不利的法律后果。综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条,《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条、第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告青岛纳海汇金商贸有限公司于本判决生效后十日内偿还原告华夏银行股份有限公司青岛即墨支行借款本金2000000元并承担自2015年4月20日至实际清偿之日按照合同约定计算的利息；
二、被告青岛纳海汇金商贸有限公司于本判决生效后十日内偿还原告华夏银行股份有限公司青岛即墨支行律师代理费20000元；
三、被告临沂中润建材贸易有限公司、青岛中仁路桥建设有限公司、李晓霞、张玉全对上述一、二项承担连带清偿责任；
四、原告华夏银行股份有限公司青岛即墨支行对被告青岛纳海汇金商贸有限公司名下位于青岛市崂山区深圳路230号1号楼901户（证号为青房地权市他字第201445609号）房屋经折价或拍卖、变卖所得价款在第一、二项债务范围内享有优先受偿权。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费22800元、财产保全费5000元、公告费600元，共计28400元，由被告青岛纳海汇金商贸有限公司、临沂中润建材贸易有限公司、青岛中仁路桥建设有限公司、李晓霞、张玉全负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于山东省青岛市中级人民法院。
审 判 长 周建钢
人民陪审员 李乃华
人民陪审员 陈绪江
二〇一七年十二月十一日
书 记 员 张朝阳