云南省姚安县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）姚民初字第515号
原告姚安县农村信用合作联社，住所地址：姚安县栋川镇西大街6号，组织机构代码：217540817。
法定代表人赵建华，信用社理事长。
委托代理人马立力，云南楚恒律师事务所律师。代理权限：特别授权。
委托代理人赖馨，云南楚恒律师事务所律师。代理权限：特别授权。
被告姚安县金农农业投资开发中心，住所地址：姚安县栋川镇梅葛文化园D组团21号，组织机构代码：064259433。
投资人李显周，男，汉族，农民，云南省曲靖市会泽县挪姑镇红泥村委会江梁子*组人，现住姚安县栋川镇梅葛文化园D组团21号。
被告李显周，基本情况同上。
被告云南祥东商贸有限公司，住所地址：姚安县栋川镇梅葛文化园D组团21号，组织机构代码：597146896。
法定代表人田孟芬，公司总经理。
原告姚安县农村信用合作联社（以下简称信用社）诉被告姚安县金农农业投资开发中心（以下简称开发中心）、被告李显周和云南祥东商贸有限公司（以下简称商贸公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2015年8月5日受理。2015年11月26日公开开庭进行了审理，上列原、被告和代理人除原告信用社和被告商贸公司的法定代表人未到庭外，其余的均已到庭参加诉讼，本案现已缺席审理终结。
原告信用社诉称，被告开发中心因流动资金不足，向原告申请借款，双方于2013年4月24日签订《流动资金借款合同》。合同约定，借款金额为人民币400万元，自2013年4月24日至2016年4月23日止，借款月利率为8.7125‰，合同期内不调整；还款方式为按月结息，付息日为每月的20日，借款到期，利随本清，分期还本；合同特别约定，借款人不偿还借款本金及利息的，贷款人有权对逾期借款按合同利率加收50%的利率计收罚息，并对未支付利息按合同利率加收50%的利率计收复利；借款人不按期归还借款或借款欠息的，贷款人有权要求借款人提前归还贷款本息。被告商贸公司为担保借款合同的履行，将位于姚安县大河口乡集镇的房地产提供抵押担保，并办理了抵押登记手续。合同签订后，原告如约向被告开发中心发放了400万元借款，被告开发中心没有按合同约定分期归还借款本金及按月支付借款利息，其行为已构成违约。请求人民法院判令被告开发中心归还原告借款本金400万元，及计算至2015年6月20日止的借款利息107,827.87元，本息合计4,107,827.87元，并承担自2015年6月21日至借款本息还清之日止的逾期借款利息、罚息及复利（利息按照借款合同约定的标准计算）；被告李显周承担连带清偿责任；被告商贸公司在其提供的抵押房地产价值范围内承担抵押保证责任。
被告开发中心的李显周辩称，我跟被告商贸公司的老板开车，老板喊我拿我的身份证去注册了金农公司，跟原告贷的款我也不清楚，不是我去贷的，我也没用过一分钱，我不应承担赔还责任。
被告云南祥东商贸有限公司法定代表人未出庭和答辩。
在举证期限内，原告信用社向本院提交了以下证据：
被告开发中心和商贸公司的营业执照、开发中心的借款申请书和承诺书、被告李显周和原告的贷款谈话记录、开发中心章程、签订贷款合同时的照片、开发中心的账号证明、流动资金借款合同、借款借据、商贸公司的股东会议决议、法人授权书、抵押承诺书、抵押合同、抵押物清单、抵押物登记证书、贷款催收通知书。
上述证据经被告李显周质证，被告对证据未提出实质性的异议。
本院认为，上述证据来源合法，内容客观真实，与本案有关联性，其证明的案件事实本院予以采信。
根据庭审和质证，本院确认如下法律事实：2013年4月7日，被告开发中心以种植、加工芦笋为由，向原告信用社申请借款。2013年4月24日双方签订了一份流动资金借款合同，合同编号为2013年姚营字第0106号。合同约定，借款额度为人民币400万元，借款期限为36个月，自2013年4月24日起至2016年4月23日止，借款月利率8.7125‰，还款方式按月结息，付息日每月的20日，借款到期，利随本清，分期还本（2013年11月30日5万元、2014年12月30日5万元、2015年4月30日10万元、2015年12月30日50万元、2016年4月23日330万元），合同特别约定，借款人到期不偿还借款本金及利息的，贷款人有权对逾期借款按合同利率加收50﹪的利率计收罚息，并对未支付利息按合同利率加收50﹪的利率计收复利，借款人不按期归还借款或借款欠息的，贷款人有权要求借款人提前归还贷款本息。合同签订后，原告如约向被告开发中心发放了400万元借款。当天，被告商贸公司与原告签订了一份最高额抵押合同及抵押合同，合同约定，被告商贸公司将位于姚安县大河口乡集镇的房地产为被告开发中心提供该笔借款的抵押担保，抵押物的房屋所有权证为：姚房权证大河口字第（2013）0001号和0002号、国有土地证为：姚国用（2012）第3514号和3515号，并到有关部门办理了抵押登记手续。被告开发中心自2015年4月20日起没有按约逐月归还利息，同时也未按约分期还本，经原告多次催收，被告开发中心至今也没有如约归还原告借款本息，截止2015年6月20日止，欠原告借款本金400万元，利息107,827.87元（含罚息），共计4,107,827.87元。
本院认为，原、被告双方签订的流动资金借款合同，系双方当事人的真实意思表示，未违反法律的规定，合同合法有效，当事人应当按照合同的约定全面履行自己的义务。原告已按照合同的约定向被告开发中心发放了贷款400万元，但被告未按照合同的约定期限内结算贷款利息和分期还本，应依法承担违约责任，故原告要求被告开发中心偿还借款本金400万元及结算至2015年6月20日的借款利息107,827.87元，并承担自2015年6月21日至借款本息还清之日止的逾期借款利息、罚息及复利（利息按照合同约定的标准计算）的诉讼请求符合法律的规定，本院予以支持；因被告开发中心是被告李显周个人投资的独资企业，不具法人资格，被告李显周个人也应偿还原告的借款；被告商贸公司对被告开发中心的上述借款，以房屋、土地抵押的方式提供担保，并到有关部门办理了抵押物登记手续，依照法律的规定，抵押是指债务人或者第三人不转移抵押物，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。故被告商贸公司应在其提供的抵押物价值内承担连带偿还责任。被告李显周认为开发中心向原告贷的款自己不清楚，不是自己去贷的，也没用过一分钱，不应承担赔还责任的辩解意见，因无证据证明，且与法律规定不符，不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零四条、第二百零五条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第二条、第四十六条、第五十九条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
由被告姚安县金农农业投资开发中心和被告李显周偿还原告姚安县农村信用合作联社借款本金4,000,000元，利息107,827.87元（结算至2015年6月20日的借款利息），共计4,107,827.87元，被告云南祥东商贸有限公司在提供的担保抵押物价值内承担连带偿还责任；并承担自2015年6月21日至借款本息还清之日止的逾期借款利息、罚息及复利（利息按照借款合同约定的标准计算）。判决生效后十五日内执行。
案件受理费39,663元由被告姚安县金农农业投资开发中心和被告李显周承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于云南省楚雄彝族自治州中级人民法院。
审 判 长 布学双
审 判 员 杨志明
人民陪审员 陶 音
二〇一六年一月二十一日
书 记 员 周婷婷