宁夏回族自治区银川市兴庆区人民法院
民 事 判 决 书
（2018）宁0104民初9300号
原告：上海易鑫融资租赁有限公司，住所地上海市浦东新区杨高南路799弄陆家嘴世纪金融广场3号楼12F。
法定代表人：ZHANGXUAN，该公司董事长。
委托诉讼代理人：吕峰，宁夏新中元律师事务所律师。
委托诉讼代理人：王延梅，宁夏新中元律师事务所律师。
被告：郝建明，男，1986年9月12日出生，汉族，住宁夏回族自治区银川市兴庆区，户籍地甘肃省环县。
原告上海易鑫融资租赁有限公司与被告郝建明融资租赁合同纠纷一案，本院于2018年7月26日立案后，依据上海易鑫融资租赁有限公司的财产保全申请，依法作出（2018）宁0104民初9300号民事裁定，并由本院执行部门实施。本院依法适用简易程序，于2018年8月15日公开开庭进行了审理。原告上海易鑫融资租赁有限公司委托诉讼代理人吕峰、王延梅到庭参加诉讼，被告郝建明经本院合法传唤，未到庭参加诉讼。本案缺席审理，现已审理终结。
上海易鑫融资租赁有限公司向本院提出诉讼请求：1.郝建明支付上海易鑫融资租赁有限公司租金153823.60元、律师费3000元、违约金5691.47元（截止2018年7月23日），后期违约金主张至租金实际付款之日；2.上海易鑫融资租赁有限公司对郝建明提供抵押的×××号机动车享有优先受偿权；3.本案诉讼费由郝建明承担。事实和理由：2017年8月8日，郝建明与上海易鑫融资租赁有限公司签订《上海易鑫融资租赁有限公司汽车租赁合同》《上海易鑫融资租赁有限公司汽车抵押合同》，约定上海易鑫融资租赁有限公司根据郝建明的要求向郝建明购买车辆并出租给郝建明使用，融资项目为车辆购车款168096元，租赁期限为36个月，郝建明按月每期支付租金5493.70元，郝建明以所购车辆提供抵押担保，如租赁期内郝建明连续两期未支付租金或累计三期未按时支付租金，上海易鑫融资租赁有限公司有权要求郝建明即刻支付全部租金及其他应付款项，并有权要求郝建明按应付租金1.2‰每天的标准支付违约金。合同签订后，上海易鑫融资租赁有限公司如约履行了合同义务，并将车辆交付给郝建明使用，同时还办理了抵押登记。郝建明自2018年5月10日开始未按照约定支付租金，至2018年7月，已连续逾期两期。为此上海易鑫融资租赁有限公司诉至法院，并自愿按照日万分之五的标准主张2018年5月11日至7月23日期间的违约金5691.47元，同时主张后期违约金至款项实际付清之日。
郝建明未作答辩。
本院经审理认定事实如下：2017年8月8日，上海易鑫融资租赁有限公司（出租人、甲方）与郝建明（承租人、乙方）签订《上海易鑫融资租赁有限公司汽车租赁合同》《上海易鑫融资租赁有限公司汽车抵押合同》。其中，《上海易鑫融资租赁有限公司汽车租赁合同》的”通用条款”部分载明：融资项目、租金和付款方式，租金以甲方购买租赁汽车的全部成本和甲方合理利润为计算基础；租赁汽车的全部成本包括但不限于租赁汽车的价款、税费、装潢费、GPS费用、购买汽车手续费、融资利息（融资利息从甲方支付或甲方实际负担之日起计算）、银行费用和管理费用。租赁汽车的购买、交付和验收，甲方根据乙方的要求向乙方购买车辆，并租给乙方使用；乙方向甲方承租并使用该租赁车辆，乙方对租赁汽车的型号、性能、质量等负全部责任，并且须向甲方提供甲方认为必要的各种权益证书或许可证明；甲方在支付乙方租赁车辆购车救后，即取得租赁车辆的所有权；乙方应在甲方陪同下，根据本合同约定办理各项手续，包括办理车辆抵押登记手续，以及投保本合同约定的各项险种等；本合同融资租赁属于售后回租模式，在回租前后出租人均不占有、使用租赁车辆，故甲乙双方间不发生车辆的现实交付，出租人按本合同约定支付租赁车辆购车款之时，即甲方向乙方交付租赁车辆之时；自甲方向乙方交付车辆之时起，租赁汽车的风险责任转移至乙方，在合同履行期间，乙方应保证将采取一切合理措施防止对甲方车辆所有权的侵害并赔偿甲方因任何第三人对租赁车辆主张任何权利所受到的损失；乙方不得在租期内对租赁汽车进行销售、转让、抵押、抵债、出借、投资、改造或采取其他任何涉及租赁汽车所有权或处置的行为，不得利用租赁汽车从事违反法规规章的活动，未经甲方书面同意，不得将租赁汽车再出租，如果乙方发生上述违约行为，甲方有权收回车辆。乙方租金支付，乙方租金支付频率为按期（月）支付，第一期租金支付日为出租人支付购车款日的次月同日（但支付购车款日为29日、30日货31日的，以次月的28日为第一期租金支付日），此后每期租金支付日同第一期租金支付日。违反合同的处理，租赁期内乙方出现如下情形之一的，甲方有权提前解除合同，控制车辆，乙方应同时即刻付清全部剩余租金及其他合同之应付款项；若乙方自收回车辆之日起7天内无法一次性支付所费用赎回车辆，则甲方有权自行处理租赁汽车，乙方无权对租赁车辆提出任何权利主张：（1）乙方连续二期未向甲方支付租金或累让三期未按时向甲方支付租金；（2）陷入债务纠纷或依法破产，以及任何可能影响乙方本合同项下支付能力的；（3）乙方未按《汽车抵押合》约定的期限办理车辆抵押登记手的；（4）未履行合同其他任何义务或同甲方签订的其他合同项下任何义务的。当乙方未按本合同约定支付应付的租金或其他应付款项时，甲方除有权采取前项措施外，还有权按应付租金或款项1.2‰/天的标准向乙方收取违约金。本合同生效后，甲方在支付汽车购买价款前发现乙方有提供虚假信息或骗取融资嫌疑等风险情况的，可以拒绝支付汽车购买价款。该《上海易鑫融资租赁有限公司汽车租赁合同》的”主要条款”部分载明：租赁车辆的主要信息，车辆品牌为奥迪，型号及配置为Q52011款2.0T双离合TESI动感型，发动机号为×××，车架号为×××，生产厂商为一汽大众奥迪，经销商为北京看看车科技有限公司银川办事处；融资项目，车辆购车总款为23万元，融资总额为168096元，融资首付款为82984元，融资车款为147996元，保险费为10700.27元，账户管理费为7399.80元。车辆用途为本人自用，租赁期限为36个月，起租日自出租人按本合同约定交付租赁车辆之日起计算，每期租金为5493.70元。承租人同意将甲方应支付购车款中的82984元直接转为融资租赁的首付款，剩余购车款147016元由甲方直接支付到经销商账户。《上海易鑫融资租赁有限公司汽车抵押合同》载明：根据《汽车租赁合同》（以下简称主合同）之约定，承租方（乙方）作为抵押人同意签署本合同，以主合同下租赁车辆作为抵押物，为其在主合同项下的全部债务向出租方（甲方）提供担保；抵押车辆的发动机号为×××，车架号为×××，型号为×××款2.0T双离合TESI动感型；抵押担保范围包括主合同项下全部租金补偿金、违约金、赔偿金、实现主债权、抵押权所发生律师费等所有费用和所有其他应付费用；甲乙双方应在本合同签订并且抵押登记机关允许办里抵押登记后5日内办理抵押登记手续。
上述合同签订后，郝建明于2017年8月9日就上述车辆办理了机动车所有权登记，登记的车牌号为×××。2017年8月10日，上海易鑫融资租赁有限公司与郝建明于就该×××号车辆办理了抵押登记。上海易鑫融资租赁有限公司按照约定将购车款中的82984元转为融资首付款后，于2017年8月14日将剩余购车款147016元支付给了北京看看车科技有限公司。郝建明自2017年9月10日起按约定向上海易鑫融资租赁有限公司支付融资租赁款，至2018年4月，支付8期租金共计43949.60元（5493.70元/期×8期），于2018年5月开始未按照约定支付租金，至2018年7月，已连续两期未按照约定支付租金。为此，上海易鑫融资租赁有限公司诉至本院，同时主张律师代理费3000元。
本院认为，上海易鑫融资租赁有限公司与郝建明签订的《宁夏易通汽车租赁服务有限公司汽车租赁合同》《上海易鑫融资租赁有限公司汽车抵押合同》合法有效，双方均应严格按照约定履行各自义务。根据合同法的规定，融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。本案中，上海易鑫融资租赁有限公司根据郝建明的要求购买案涉×××号车辆，并出租给郝建明使用，由郝建明向其支付租金，该行为符合融资租赁合同的法律要件。根据《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条”承租人将其自有物出卖给出租人，再通过融资租赁合同将租赁物从出租人处租回的，人民法院不应仅以承租人和出卖人系同一人为由认定不构成融资租赁法律关系”的规定，本院确认上海易鑫融资租赁有限公司与郝建明之间融资租赁合同法律关系成立。上海易鑫融资租赁有限公司按照约定履行了融资义务，郝建明应按约向上海易鑫融资租赁有限公司支付租金。郝建明自2018年5月开始未按照约定支付租金，至2018年7月，已连续两期未按照约定支付租金，其行为构成违约。根据上述《上海易鑫融资租赁有限公司汽车租赁合同》的约定，郝建明在租赁期内出现连续二期未按照约定支付租金的，上海易鑫融资租赁有限公司有权要求郝建明付清剩余全部租金153823.60元（即5493.70元/期×28期）。故对上海易鑫融资租赁有限公司要求郝建明支付租金153823.60元的诉讼请求，本院予以支持。
关于上海易鑫融资租赁有限公司主张的违约金。根据上述《上海易鑫融资租赁有限公司汽车租赁合同》的约定，郝建明未按合同约定支付应付的租金时，应当按照未付租金1.2‰/天同的标准承担违约金。现上海易鑫融资租赁有限公司自愿按照每日万分之五的标准主张违约金，并不违反上述《上海易鑫融资租赁有限公司汽车租赁合同》的约定及法律规定，本院予以支持。因上海易鑫融资租赁有限公司向北京看看车科技有限公司支付剩余购车款的日期为2017年8月14日，根据上述《上海易鑫融资租赁有限公司汽车租赁合同》中”乙方租金支付频率为按期（月）支付，第一期租金支付日为出租人支付购车款日的次月同日（但支付购车款日为29日、30日货31日的，以次月的28日为第一期租金支付日），此后每期租金支付日同第一期租金支付日”的约定，郝建明向上海易鑫融资租赁有限公司支付租金的日期应当为每月14日。由于郝建明自2018年5月开始未按照约定支付租金，故其应当自2018年5月15日开始向上海易鑫融资租赁有限公司支付违约金，至2018年7月23日共计69天，应付违约金为5306.91元（即153823.60元×69天×0.5‰），并应自2018年7月24日起支付后期违约金至本判决确定的付款之日止。
郝建明以案涉×××号车辆为上述融资租赁合同项下的债务提供抵押担保，并办理了抵押登记，抵押权设立。故上海易鑫融资租赁有限公司有权以该车辆折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿。上海易鑫融资租赁有限公司主张的律师代理费3000元，并非必然发生的费用，故本院不予支持。郝建明经本院合法传唤，无正当理由未到庭，视为对其答辩、举证、质证、陈述、辩论等诉讼权利的放弃。
依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百四十八条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条、《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条、《最高人民法院关于适用简易程序审理民事案件的若干规定》第三十条规定，判决如下：
一、被告郝建明于本判决生效之日起十日内支付原告上海易鑫融资租赁有限公司租金153823.60元、违约金5306.91元；
二、原告宁夏易通汽车租赁服务有限公司有权以被告郝建明名下×××号车辆折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿；
三、驳回原告宁夏易通汽车租赁服务有限公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费3550元，减半收取计1775元，保全费1333元，共计3108元，由被告郝建明负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或代表人的人数提交副本，上诉于宁夏回族自治区银川市中级人民法院。
审 判 员 杨远慧
二〇一八年八月十五日
法官助理 李燕超
书 记 员 刘博怡
附：相关法律条文
《中华人民共和国民事诉讼法》
第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百三十七条融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。
第二百四十八条承租人应当按照约定支付租金。承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的，出租人可以要求支付全部租金；也可以解除合同，收回租赁物。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》
第二条承租人将其自有物出卖给出租人，再通过融资租赁合同将租赁物从出租人处租回的，人民法院不应仅以承租人和出卖人系同一人为由认定不构成融资租赁法律关系。
《最高人民法院关于适用简易程序审理民事案件的若干规定》
第三十条原告经传票传唤，无正当理由拒不到庭或者未经法庭许可中途退庭的，可以按撤诉处理；被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭或者未经法庭许可中途退庭的，人民法院可以根据原告的诉讼请求及双方已经提交给法庭的证据材料缺席判决。
按撤诉处理或者缺席判决的，人民法院可以按照当事人自己提供的送达地址将裁判文书送达给未到庭的当事人。