北京市朝阳区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）京0105民初2229号
原告（反诉被告）：赵佳思，女，1988年1月10日出生，住北京市朝阳区。
委托诉讼代理人：吴媚，北京尚勤律师事务所律师。
被告（反诉原告）：马婷婷，女，1982年2月16日出生，北京代华广告有限公司职员，住北京市朝阳区。
委托诉讼代理人：尹相龙，北京中昂律师事务所律师。
第三人：北京海盛房地产经纪有限公司，住所地北京市朝阳区朝阳路7号院9号楼2层201内26号。
法定代表人：赵紫淞，总经理。
委托诉讼代理人：温杰，男，1958年3月11日出生，该公司职员，住该公司宿舍。
第三人：北京恒洋我家房地产经纪有限公司，住所地北京市朝阳区朝阳北路万象新天家园406号楼D号。
法定代表人：焦石，总经理。
委托诉讼代理人：温杰，身份情况同上。
原告（反诉被告）赵佳思与被告（反诉原告）马婷婷、第三人北京海盛房地产经纪有限公司（简称海盛公司）、第三人北京恒洋我家房地产经纪有限公司（简称恒洋公司）房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。赵佳思的委托诉讼代理人吴媚，马婷婷及其委托诉讼代理人尹相龙，海盛公司和恒洋公司共同委托诉讼代理人温杰均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
赵佳思向本院提出诉讼请求：要求解除双方经第三人签订的编号为C1365584号存量房屋买卖合同；要求马婷婷立即按照房屋实际成交价格2800000元缴纳个人所得税、土地增值税、契税、印花税并办理权属登记手续。事实理由：2016年9月5日我经恒洋公司居间，与马婷婷就北京市朝阳区五里桥二街1号院11号楼6层×号房屋（简称涉案房屋）订立《北京市存量房屋买卖合同》，约定交易价格为2800000元，涉及的交易税费由马婷婷全部承担。此后，双方共同签署授权书委托恒洋公司以房屋价格800000元、房屋内家具家电、装饰装修及配套设施设备作价2000000元的价格，签订网签合同。此后，经海盛公司操作，形成了编号为C1365584号存量房屋买卖合同。在2016年9月29日办理缴税的过程中，我发现了上述问题，并提出异议，双方因此未能顺利办理缴税等后续合同事宜。我认为双方签订的合同是阴阳合同，规避了国家税收。此外，海盛公司没有我方授权就代办了网签合同，基于这两点原因，我认为相应合同应当解除，马婷婷应当按照双方约定的2800000元总价款交纳税费并取得房屋所有权。故诉至法院，望判如所请。
马婷婷辩称并反诉称，双方签订房屋买卖合同情况属实。双方合同签署后，共同授权恒洋公司代为办理网签合同，双方一致确定了价格后签字生效。税法规定应当按照网签价格支付交易税费。在办理税费交纳的过程中，赵佳思不配合我办理缴税手续，导致后续过户和交房的手续都未能办理，已经构成违约。我方据此提出反诉，要求解除双方之间的房屋买卖合同及补充协议，被告返还我购房款1550000元，并支付我违约金560000元，赔偿我中介费50400元。
赵佳思对反诉辩称，我方不同意马婷婷的反诉请求。马婷婷违反了合同约定，并非我不配合缴税导致逾期交房。合同履行期限届满后，由于马婷婷的原因导致合同没有继续履行完毕。请求法院驳回马婷婷的反诉。
海盛公司和恒洋公司共同述称，我二人都是本案双方买卖合同的居间人。双方签署的网签合同是有效的，是双方真实意思表示。在买卖合同签订后，赵佳思没有配合办理缴税，且没有提出任何理由，更没有提出过计税金额不合理的问题。双方分歧的原因是赵佳思认为出售房屋的价格低了，最终导致合同未能履行。我们认为双方买卖合同应当解除，赵佳思应当承担相应违约责任。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了举证质证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2016年9月5日，赵佳思与马婷婷在恒洋公司居间下，签订《北京市存量房屋买卖合同》及《补充协议》，约定赵佳思将涉案房屋出售给马婷婷，总价款2800000元；双方在合同签订后做网签当日2016年9月25日前，马婷婷向赵佳思支付部分购房款1550000元，剩余购房款1250000元于过户当日支付；涉案房屋尚有抵押贷款550000元未偿还，由赵佳思使用马婷婷支付的首付款优先偿还贷款并于2016年9月30日前解除抵押手续；涉及此次交易中产生的全部税费由马婷婷承担；双方同意自本合同签订之日起54个工作日内，共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续；马婷婷未能在54个工作日内取得房屋所有权证书的，如因赵佳思的责任，马婷婷有权退房，赵佳思应当退还马婷婷全部已付款并按照央行现行存款利率给付利息；若赵佳思提供证件不真实导致马婷婷无法取得房屋所有权，或涉案房屋被查封限制转让导致马婷婷无法取得房屋所有权，或赵佳思拒绝出售涉案房屋或擅自提高房屋交易价格，或赵佳思将涉案房屋出售给第三方的，视为赵佳思根本违约，应当支付相当于房屋总价款20%的违约金，马婷婷有权解除合同；赵佳思应当在2017年1月16日交付涉案房屋，逾期超过15日后，马婷婷有权退房，赵佳思应当自退房通知送达当日退还全部已付款并按照房产成交总价的20%支付违约金。合同签订后，马婷婷向赵佳思支付首付款1550000元。双方共同授权恒洋公司协助办理网签手续，确定房屋成交价格为800000元，家具家电、装饰装修及配套设施设备等作价2000000元，总价格2800000元。2016年9月19日，经海盛公司协助办理，赵佳思和马婷婷共同签署了C1365584存量房屋买卖合同，完成了网上签约手续。此后，因赵佳思不配合办理缴税手续，导致双方合同其他义务均未履行。
庭审中，赵佳思称双方签署的C1365584存量房屋买卖合同存在避税问题，且并非其授权机构恒洋公司协助办理，据此主张该合同解除。马婷婷对此不予认可，认为该合同系双方真实意思表示。恒洋公司和海盛公司则表示其二者是关联公司，互相协助完成了此次居间合同。赵佳思称其不配合办理缴税主要是因为认为税费数额不合理，马婷婷和恒洋公司对此均不予认可，称赵佳思认为房屋出售价格偏低，所以故意不配合办理缴税手续。针对该主张，马婷婷向本院提交了双方微信聊天记录，但所显示内容未能充分佐证其主张。
现赵佳思起诉，要求解除双方之间的网签合同，并要求马婷婷按照交易价格2800000元的数额交纳税费继续履行合同。马婷婷对此不予认可，认为赵佳思已经违约，提出反诉要求解除双方之间的房屋买卖合同和补充协议，并要求赵佳思支付相当于合同总价20%的违约金，同时赔偿其中介费损失。赵佳思亦不予认可，并以上述理由抗辩。
本院认为：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。本案中，双方房屋买卖合同及补充协议系双方真实意思表示，合法有效，双方均应依约履行。在合同签订后，因赵佳思的不配合，导致合同无法按照约定的方式及时间顺利履行。马婷婷依照合同约定行使解除权，与法有据，本院应予支持。赵佳思应当依照合同约定退还马婷婷支付的购房款，并按照约定支付相应违约金，考虑到违约金数额过高，本院酌情予以调整。对于马婷婷已经支付的中介费，赵佳思应当向马婷婷赔偿。
赵佳思主张解除双方之间的网签合同，其理由虽不能成立，但结合本案主合同已经解除的前提，该网签合同亦应一并解除，故对其请求，本院予以支持。赵佳思主张继续履行合同，基于上述原因，本院对其请求不予支持。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十三条、第九十七条、第一百零七条、第一百一十四条之规定，判决如下：
一、解除原告（反诉被告）赵佳思与被告（反诉原告）马婷婷于二〇一六年九月五日签订之《北京市存量房屋买卖合同》及《补充协议》；
二、解除原告（反诉被告）赵佳思与被告（反诉原告）马婷婷签订的编号为C1365584的《存量房屋买卖合同》；
三、原告（反诉被告）赵佳思于本判决生效后七日内，返还被告（反诉原告）马婷婷已付款项一百五十五万元，并支付违约金十万元；
四、原告（反诉被告）赵佳思于本判决生效后七日内，赔偿被告（反诉原告）马婷婷中介费五万零四百元；
五、驳回原告（反诉被告）赵佳思的其他诉讼请求；
六、驳回被告（反诉原告）马婷婷的其他反诉请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本诉案件受理费29200元，由原告（反诉被告）赵佳思负担元（已交纳14600元，余款于本判决生效后七日内交纳）。反诉案件受理费14600元，由原告（反诉被告）赵佳思负担（于本判决生效后七日内交纳）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于北京市第三中级人民法院。
审 判 长 李 刚
人民陪审员 陈秀珍
人民陪审员 苏贵增
二〇一七年十月二十四日
书 记 员 张君斓