＼n安徽省芜湖市中级人民法院
＼ n 民 事 判 决 书
＼n（2013）芜中民二初字第00272号＼n原告：安徽江北银嘉小额贷款有限责任公司，住所地安徽省芜湖市鸠江区。＼n法定代表人：赵泉陈，该公司董事长。＼n委托代理人：沈曙光，安徽银佳律师事务所律师。＼n被告：左继业，男，汉族，住浙江省杭州市上城区。＼n被告：吕娟，女，汉族，住址同上。＼n上述两被告共同委托代理人：王社教，安徽耕天律师事务所律师。＼n上述两被告共同委托代理人：吕光富，安徽耕天律师事务所律师。＼n被告：张庆丰，男，汉族，住安徽省无为县。＼n委托代理人：方华，安徽方华律师事务所律师。＼n原告安徽江北银嘉小额贷款有限责任公司（以下简称江北银嘉小贷）与被告左继业、吕娟、张庆丰借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，于2013年9月24日公开开庭进行了审理。原告江北银嘉小贷的委托代理人沈曙光、被告左继业和吕娟的委托代理人吕光富、被告张庆丰的委托代理人方华到庭参加诉讼。本案现已审理终结。＼n原告江北银嘉小贷诉称：2012年9月6日，左继业与江北银嘉小贷签订一份《借款合同》，向江北银嘉小贷借款300万元，月息2.1％，到期日为2012年12月5日，逾期按日0.5％加收逾期利息。张庆丰以其房产为该项借款提供抵押担保。同时，左继业应就江北银嘉小贷提供的财务咨询服务计付咨询服务费用。左继业与吕娟系夫妻关系。借款到期后，三被告经催告后均未归还借款。故诉至法院，请求判令：1.判令左继业归还江北银嘉小贷借款本金人民币300万元、支付利息、逾期付款利息及财务咨询费用（截止于开庭之日止），并承担原告实现债权的费用15万元，合计为685.98万元；2.判令吕娟、张庆丰对水莉的上述给付义务承担连带责任，江北银嘉小贷对于抵押物享有优先受偿权。＼n左继业、吕娟在庭审中辩称：借款合同中没有约定利息，根据我国民事诉讼法的相关规定，既然没有约定利息只能主张借款到期后的同期贷款利息。咨询费用没有依据。截止到今日左继业已归还了1172000元，因没有约定利息部分，所以该归还的1172000元应当为本金。＼n张庆丰在庭审中辩称：张庆丰提供抵押担保是客观事实。＼n原告江北银嘉小贷为证明自己的诉讼主张，向本院提交如下证据材料：证据1，原告营业执照及组织机构代码证、被告身份证及结婚证，证明：当事人主体资格及身份关系。证据2，原告与左继业的《借款合同》，证明：原告与该被告之间的借款合同关系。证据3，原告与水莉的《财务咨询服务协议》，证明：原告与左继业之间的咨询服务合同关系。证据4，原告与张庆丰的《最高额抵押合同》，证明：原告与该被告之间的担保合同关系。证据5，原告向左继业帐户汇款的银行凭证，证明：原告合同义务的履行。证据6，律师事务所向被告送达的《律师函》及邮递记录，证明：原告的催收事实。证据7，律师事务所收费凭据，证明：收取律师代理费的事实。被告左继业、吕娟发表质证意见如下：证据1，无异议。证据2，合同没有约定利息就不能主张利息，左继业的借款合同的原件和复印件是不一致的。证据3，真实性无异议，鉴定该服务协议没有法律依据。证据4－证据7，真实性均无异议，但费用过高，请法庭考虑本案的特殊性予以酌情减少。张庆丰发表质证意见如下：证据1的真实性、合法性、关联性不持异议。证据2、证据3，同意第一、第二被告的意见。证据4－证据7的真实性、合法性、关联性不持异议，但费用过高，请法庭考虑本案的特殊性予以酌情减少。＼n被告左继业、吕娟向本院提交如下证据材料：银行往来回单，证明：左继业分别于2012年4月10日归还243000元、2012年5月8日归还243000元、2012年7月11日归还243000元、2012年8月18日归还243000元、2013年1月23日归还20万元，共计归还了1172000元。原告江北银嘉小贷发表质证意见如下：前4笔均在本案借款发生之前，与本案无关联性。最后一笔系左继业支付的利息。张庆丰发表质证意见如下：不持异议。＼n张庆丰未向本院提交证据材料。＼n结合以上证据，以及原、被告在庭审中的陈述，本院归纳本案基本事实：2012年9月6日，江北银嘉小贷与左继业签订一份《借款合同》，约定左继业向江北银嘉小贷借款300万元，借款期限自2012年9月6日至2012年12月5日，月息2.1％，逾期按日0.5％加收逾期利息，并承担江北银嘉小贷实现债权相关费用。同日，江北银嘉小贷与左继业签订一份《财务咨询服务协议》，约定水莉向江北银嘉小贷公司支付贷款金额0.6％的财务咨询服务费用。同日，左继业向江北银嘉小贷出具一张与借款合同内容相同的借条。同日，江北银嘉小贷向左继业转帐汇出300万元。2012年2月8日，江北银嘉小贷与张庆丰签订一份《最高额抵押合同》，约定张庆丰以无城002916、009650、008240号房产为江北银嘉小贷与左继业签订的借款合同自2012年2月8日至2013年2月期间在1500万元的最高额范围内承担担保责任。抵押担保的范围包括：本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现债权费用。2012年2月10日，双方办理抵押登记手续。另查明：江北银嘉小贷支出代理费15万元。本案借款发生在左继业与吕娟婚姻关系存续期间内。＼n本院认为：本案《借款合同》、《最高额抵押合同》系当事人真实意思表示，不违反相关法律、行政法规的强制性规定，为有效合同。根据借款合同的约定，江北银嘉小贷向左继业转帐汇出300万元后，左继业和吕娟理应归还本金300万元以及相应利息，双方约定利息标准月息2.1％符合法律规定，本院应予支持。利息计算时间自借款实际借出之日2012年9月6日计算至2012年12月5日。由于本案借款已逾期，左继业和吕娟应承担逾期付款利息。双方合同约定逾期罚息标准为日0.5％过高，本院酌定为同期银行贷款利率的4倍，逾期付款利息自2012年12月6日计算至本判决确定给付之日。江北银嘉小贷要求左继业和吕娟承担财务咨询费用没有法律依据，本院不予支持。江北银嘉小贷要求左继业和吕娟承担实现债权费用15万元，其虽然提供了代理费发票，但被告认为该项费用过高，本院依法调整为10万元。张庆丰以自有财产为本案债务提供抵押担保，依照其与江北银嘉小贷《最高额抵押合同》的约定，江北银嘉小贷有权就抵押物无城002916、009650、008240号房产享有优先受偿权。左继业、吕娟虽辩称本案借款合同的原件与复印件不一致，但其不能提供借款合同的原件，且在本院准许的时间内未向本院申请鉴定该借款合同的真实性。故本院对该借款合同原件予以采信。被告左继业、吕娟辩称其已归还1172000元，但其中前4笔付款时间在本案款项出借之前，与本案没有关联性。最后一笔2013年1月23日的20万元，江北银嘉小贷认可付的是利息，且从其提供的光大银行网上银行的查询结果来看，付款用途也是利息，因此本院认定该20万元系支付利息，应在总利息中予以扣减。综上，根据《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条第一款、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第四十六条、第五十三条、第五十七条的规定，判决如下：＼n一、被告左继业、吕娟于本判决生效之日起十日内归还原告安徽江北银嘉小额贷款有限责任公司300万元以及相应利息（自2012年9月6日计算至2012年12月5日，按月息2.1％标准计算；自2012年12月6日至本判决确定给付之日，按同期人民银行贷款利率的4倍标准计算。在总利息中扣减20万元）；＼n二、被告左继业、吕娟于本判决生效之日起十日内支付原告安徽江北银嘉小额贷款有限责任公司实现债权费用10万元；＼n三、原告安徽江北银嘉小额贷款有限责任公司就抵押物无城002916、009650、008240号房产在上述第一、二项范围内享有优先受偿权。被告张庆丰承担保证责任后，有权向被告左继业、吕娟追偿；＼n四、驳回原告安徽江北银嘉小额贷款有限责任公司其它诉讼请求。＼n如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。＼n案件受理费42546元，由被告左继业、吕娟、张庆丰共同负担。＼n如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省高级人民法院。＼n审判长王琼＼n审判员朱莉娟＼n审判员国廷斌＼n二〇一三年十二月二十七日＼n书记员罗佳＼n附：本案适用法律条款＼n《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款：＼n依法成立的合同，自成立时生效。＼n《中华人民共和国合同法》第六十条第一款：＼n当事人应当按照约定全面履行自己的义务。＼n《中华人民共和国合同法》第二百零七条：＼n借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。＼n《中华人民共和国担保法》第四十六条：＼n抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。＼n《中华人民共和国担保法》第五十三条：＼n债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。＼n抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。＼n《中华人民共和国担保法》第五十七条：＼n为债务人抵押担保的第三人，在抵押权人实现抵押权后，有权向债务人追偿。