江西省樟树市人民法院
民 事 判 决 书
（2018）赣0982民初1091号
原告：丁水珍，女，1965年4月14日出生，汉族，无业，住江西省樟树市。
原告：丁燕珍，女，1969年10月12日出生，汉族，无业，住江西省樟树市。
原告：丁荣珍，女，1972年1月17日出生，汉族，无业，住江西省樟树市。
以上三原告共同委托诉讼代理人：聂小勇，江西药都律师事务所律师。代理权限：一般代理。
以上三原告共同委托诉讼代理人：杨迎，江西药都律师事务所律师。代理权限：一般代理。
被告：丁志荣，男，1974年10月23日出生，汉族，无业，住江西省樟树市。
被告：丁盼盼，女，1997年10月9日出生，汉族，学生，住江西省樟树市。
被告：丁某1，女，2006年8月10日出生，汉族，学生，住江西省樟树市。
法定代理人：叶久荣（系被告丁某1母亲），女，1975年7月16日出生，住江西省樟树市。
以上三被告共同委托诉讼代理人：邹小湖，江西药都律师事务所律师。代理权限：一般代理。
第三人丁某2，男，2010年8月1日出生，汉族，学生，住江西省樟树市。
法定代理人：杨利琪（系第三人丁某2母亲），女，1979年9月14日出生，住江西省樟树市。
原告丁水珍、丁燕珍、丁荣珍（以下简称三原告）与被告丁志荣、丁盼盼、丁某1、第三人丁某2继承纠纷一案，本院于2018年5月7日立案后，依法适用简易程序，于2018年6月12日公开开庭进行了审理。原告丁水珍、丁燕珍、丁荣珍及其共同委托诉讼代理人聂小勇、杨迎，被告丁志荣、被告丁某1的法定代理人叶久荣及三被告共同委托诉讼代理人邹小湖到庭参加诉讼。诉讼过程中，第三人丁某2向本院申请参加诉讼。审理中发现有不宜适用简易程序的情形，裁定转为普通程序，于2018年8月10日公开开庭进行了审理。原告丁水珍、丁燕珍、丁荣珍及其共同委托诉讼代理人聂小勇，被告丁志荣、被告丁某1的法定代理人叶久荣及三被告共同委托诉讼代理人邹小湖，第三人丁某2的法定代理人杨利琪到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
丁水珍、丁燕珍、丁荣珍向本院提出诉讼请求：1.请求判令位于樟树市××号房屋由三原告、被告丁志荣与丁盼盼、丁某1各继承五分之一；2.要求被告丁志荣给付三原告出租樟树市XX号房屋的租金各10600元；3.诉讼费由被告承担。诉讼过程中，三原告申请将诉讼请求第二项变更为，要求被告丁志荣给付三原告出租樟树市XX号房屋的租金各15000元。事实和理由：三原告系同胞姐妹关系，三原告父母丁凤根、杨爱华共生育五个子女，即长女丁水珍、长子丁水荣（2013年病故，与叶久荣生育两个女儿即被告丁盼盼、丁某1）、次女丁燕珍、三女丁荣珍、次子即被告丁志荣。三原告父母拥有一栋位于樟树市××号房屋，该房屋系5层砖混结构，建筑面积为483.90平方米，登记所有人为三原告父亲丁凤根，产权证号为樟树房权证城字第××号，国有土地使用证号为樟国用（2000）字第XX号。2002年三原告父亲丁凤根去世，但未继承分割，房屋仍登记在丁凤根名下，二楼由被告丁志荣与母亲居住，三楼由丁水荣居住，一楼、四楼出租，租金由原、被告按6份平均分配。2018年2月6日，三原告母亲杨爱华去世，三原告与被告协商该房屋继承分割事宜，但未能达成一致，且被告丁志荣收取一、四楼租金53000元后不按原方式分配给三原告。为此，三原告特向法院起诉，请支持三原告的诉讼请求。变更诉讼请求的事实和理由：涉案樟树市药都路××号房屋，被告丁志荣除收取一、四楼租金53000元外，另行收取了店面租金22000元，共计75000元。
丁志荣、丁盼盼、丁某1辩称，1.原告诉称租金没有按分配方式分别付给三原告，是三原告不同意按遗嘱分配方案，租金暂由被告的舅舅杨国光保管。2.应按遗嘱继承，而不是按法定继承，原因是被告的母亲生前立了遗嘱。请法庭依法调处。
丁某2的法定代理人杨利琪述称，要求按杨爱华的遗嘱处理。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：
丁凤根与杨爱华系夫妻关系，共生育五个子女，即长女丁水珍、长子丁水荣、次女丁燕珍、三女丁荣珍、次子丁志荣。丁凤根于2002年5月死亡，丁凤根死亡前其父母已死亡。丁凤根死亡后继承人未对其遗产进行分割。杨爱华于2018年2月6日死亡。丁水荣与叶久荣于1996年12月结婚生育两个女儿即被告丁盼盼、丁某1。丁水荣于2013年11月19日死亡。1992年下半年至1993年上半年期间丁凤根与杨爱华夫妻在樟树市××层砖木结构房屋拆除后新建五层砖混结构楼房一栋，建筑面积为483.90平方米。杨爱华生前于2017年7月29日立有书面遗嘱一份。该遗嘱载明：坐落在樟树市××号，砖混结构，建筑面积为483.90平方米，产权证号为（樟树）XX号房屋属于遗嘱人与老伴丁凤根共同所有，现老伴丁凤根已逝世，这也是老伴丁凤根的意思，为此对该屋作如下处理。（一）二楼归小儿子丁志荣，三楼归孙女丁盼盼、丁某1，四楼、五楼及所有店面由（丁盼盼、丁某1）为一份，小儿子丁志荣，大女丁水珍、二女丁燕珍、三女丁荣珍及孙子丁某2平分为六份，只有使用权。（二）大女丁水珍、二女丁燕珍、三女丁荣珍百年后所分得的房产包括店面由孙子丁某2继承。（三）本遗嘱是我真实意思，不会反悔，并我弟杨国光、杨国清，妹妹杨美华、侄儿杨炳辉、杨旭逵监督执行。2018年5月7日三原告诉至本院。诉讼过程中，三原告对杨爱华遗嘱全部内容笔迹与杨爱华本人书写笔迹是否同一申请进行司法鉴定，后三原告撤回该笔迹鉴定申请。
另查明：被告丁志荣已收取了租金75000元存放在其舅舅杨国光处。樟树市××号房屋登记所有人为丁凤根，房产证号为樟树房权证城字第（樟树）XX号），国有土地使用证号为樟国用（2000）字第XX号。
本院认为，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。
关于被继承人丁凤根的遗产继承问题。被继承人丁凤根生前未立遗嘱，也无遗赠扶养协议，其遗产应当按照法定继承予以分割。根据法律规定，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。丁凤根与杨爱华共生育丁水珍、丁水荣、丁燕珍、丁荣珍、丁志荣五个子女。樟树市××号房屋系丁凤根与杨爱华夫妻共同财产，丁凤根享有该房屋二分之一的所有权。丁凤根先于杨爱华死亡，丁凤根的父母先于丁凤根死亡，杨爱华与该五个子女对丁凤根留有位于樟树市××号房屋的二分之一遗产应当均分，故三原告各享有继承江西省樟树市××号房屋十二分之一的份额。
关于被继承人杨爱华的遗产继承问题。被继承人杨爱华生前享有继承丁凤根遗产即樟树市××号房屋十二分之一的份额，加上杨爱华自己所有樟树市××房屋二分之一的份额。被继承人杨爱华享有该房屋十二分之七的所有权。被继承人杨爱华生前立有遗嘱，按照遗嘱继承。但杨爱华在该遗嘱中处分了属于丁凤根所有的财产，处分丁凤根该部分财产的遗嘱，应认定无效。根据被继承人杨爱华所立遗嘱规定：四楼、五楼及所有店面由（丁盼盼、丁某1）为一份，小儿子丁志荣，大女丁水珍、二女丁燕珍、三女丁荣珍及孙子丁某2平分为六份，只有使用权。大女丁水珍、二女丁燕珍、三女丁荣珍百年后所分得的房产包括店面由孙子丁某2继承等内容。故三原告对位于樟树市××号房屋四楼、五楼、所有店面属于被继承人杨爱华名下的遗产各占六分之一，只有使用权，三原告百年后分得的房产包括店面由第三人丁某2继承。
综上，对三原告的诉讼请求本院予以部分支持。依照《中华人民共和国继承法》第五条、第十条、第十一条、第十三条、第十六条、第二十六条、第二十九条规定，判决如下：
一、确认原告丁水珍享有继承坐落在江西省樟树市XX号房屋【房产证号：樟树房权证城字第（樟树）XX号），国有土地使用证号：樟国用（2000）字第XX号】十二分之一的份额，原告丁燕珍享有继承该房屋十二分之一的份额，原告丁荣珍享有继承该房屋十二分之一的份额；
二、坐落在江西省樟树市药都路XX号房屋四楼、五楼、所有店面属于被继承人杨爱华名下的遗产由原告丁水珍、丁燕珍、丁荣珍各分得六分之一的份额使用权，原告丁水珍、丁燕珍、丁荣珍所分得六分之一份额使用权百年后由第三人丁某2继承；
三、被告丁志荣已收取江西省樟树市XX号房屋租金75000元，由原告丁水珍、丁燕珍、丁荣珍各分得12500元，此款在本判决发生法律效力之日起十日内支付；
四、驳回原告丁水珍、丁燕珍、丁荣珍的其他诉讼请求。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费15538元，由原告丁水珍、丁燕珍、丁荣珍负担11053.50元，被告丁志荣、丁盼盼、丁某1负担3884.50元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于江西省宜春市中级人民法院。
审 判 长 肖青平
人民陪审员 何文革
人民陪审员 刘庆生
二〇一八年八月十日
法官 助理 谢青霞
书 记 员 熊文霞