江苏省无锡市梁溪区人民法院
民 事 判 决 书
（2018）苏0213民初4180号
原告：江苏无锡华锦集团有限公司，住所地无锡市中山路601-1号。
法定代表人：王建炜，该公司董事长。
委托诉讼代理人：潘银乔，无锡市梁溪区永迎法律服务所法律工作者。
被告：无锡市危旧房改造投资管理有限公司，住所地无锡市建筑路456，458-1,458-2。
法定代表人：杨立宏，该公司董事长。
委托诉讼代理人：唐凯，江苏漫修律师事务所律师。
原告江苏无锡华锦集团有限公司（以下简称华锦集团公司）与被告无锡市危旧房改造投资管理有限公司（以下简称危旧房改投公司）房屋拆迁安置补偿合同纠纷一案，本院于2018年5月10日立案后，依法适用简易程序，于2018年6月12日公开开庭进行了审理。原告华锦集团公司的委托诉讼代理人潘银乔，被告危旧房改投公司的委托诉讼代理人唐凯到庭参加诉讼。现已审理终结。
华锦集团公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告支付原告房屋拆迁补偿余款530048元。二、本案诉讼费由被告承担。事实及理由：2010年2月6日，原告与被告、案外人无锡市公用房管理处（以下简称公房管理处）签订《无锡市城市非住宅房屋拆迁补偿协议书》（以下简称《拆迁协议》）一份，约定1、被告拆迁位于人民路88号240.7㎡房屋系原告向公房管理处承租；2、被拆迁房屋评估价为2650241元，附属物评估价为72537元，合计2722778元。3、被告对被拆迁房屋进行货币补偿，原告得2722778元。4、原告的货币补偿款（含装饰及门面附属物补偿）与公房管理处无涉，公房管理处的补偿款由被告与之另行协商解决。5、协议签订后，被告首付原告135万元，余款在办理房屋交接手续后，由被告在一周内向原告一次性付清。此后，原告依约在2010年6月30日前搬迁完毕，将房屋移交被告，被告在2011年3月3日、2016年10月20日分别向原告支付135万元、842730元，合计2192730元，尚有余款530048元经原告多次催讨，2017年3月1日也曾向被告书面请款未果，被告至今未付，因此成讼。
危旧房改投公司辩称：对原告所述签订《拆迁协议》及付款事实均无异议。原告2017年请款申请其已收到，但拆迁款总额是不定的，按照拆迁政策，其中20%是需要给房屋所有权人的，但是协议中是全部给原告的。因为被告是国家单位，这笔款项支出，是需要审计严格控制的，所以无法支付。另外，从2011年第一次付款到第二次2016年付款，中间隔了5年时间，按照付款期限已经超过了诉讼时效。其申请追加公房管理处为第三人，以便查明事实。理由：1、在本案中公房管理处是房屋的被拆迁人，根据2004年2月15日实行的《无锡市城市房屋拆迁管理办法》第34条规定，在对本案房屋进行拆迁的时候，作为被拆迁人应该有拆迁金额的20%补偿。2、无锡市公用房产管理处是本案拆迁补偿协议书的签约一方，本案审理结果会与第三人有利害关系。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对双方当事人无异议的证据及事实，本院予以确认并记录在卷。
另，庭审中，华锦集团公司、危旧房改投公司均确认《拆迁协议》签订后，公房管理处没有就《拆迁协议》提出异议、要求重新签订或者通过其他方式要求撤销本协议。
又查明：华锦集团公司开业时间为1998年12月31日，注册资本3600万元，股东为无锡市商业集团企业联社（集体所有制）、无锡市贸易资产经营有限公司（国有独资），登记终止日期为2009年12月31日。2012年11月20日，华锦集团公司被吊销营业执照。
再查明，《国有土地上房屋征收与补偿条例》于2011年1月21日发布并施行,2001年6月13日国务院公布的《城市房屋拆迁管理条例》同时废止。《无锡市城市房屋拆迁管理办法》于2001年11月29日发布(无锡市人民政府令第54号)，2011年10月25日废止(无锡市人民政府令第124号）。
本院认为，本院认为，依法成立的合同，受法律保护，合同当事人应按约履行各自义务。双方争议焦点有：1、原告诉请是否超过诉讼时效；2、被告应否支付余款530048元，即《拆迁协议》就否有效。
关于第一个争议焦点。虽然《拆迁协议》中约定被告首付原告135万元，余款在办理房屋交接手续后一周内一次性付清，但被告于2011年3月3日、2016年10月20日分别向原告支付135万元、842730元，足以说明原告并未放弃主张权利。被告在2016年10月仍在履行债务，可以引起诉讼时效中断，后原告于2017年3月另行向被告书面请求支付余款，再次引起诉讼时效中断，故至2018年5月原告起诉时，诉讼时效尚未超过。
关于第二个争议焦点。《拆迁协议》于2010年2月6日由原被告及公房管理处签订，现并无证据证明在签订协议时存在胁迫、欺诈等情形，原被告均确认公房管理处并未在《拆迁协议》签订后提出过异议或要求撤销该协议，原被告也未曾申请撤销该份协议。所以，本院判定该协议是当事人的真实意思表示，并不违反法律规定，应为有效，双方均应切实、全面予以履行。关于被告提出的公房管理处应当分得20%补偿款的问题，《拆迁协议》中明确约定原告的货币补偿款与公房管理处无涉，公房管理处的补偿款由被告与之另行协商解决，因此，被告在《拆迁协议》签订八年之后又以公房管理处没有分得补偿款为由拒绝向原告支付余款，且要求追加公房管理处为第三人，无法律依据，本院不予采纳。原告要求支付余款530048元的诉请符合双方约定，于法有据，应予支持。
综上，依照《中华人民共和国民法总则》第一百八十八条、第一百八十九条、第一百九十五条、《中华人民共和国合同法》第六十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定，判决如下：
无锡市危旧房改造投资管理有限公司于本判决发生法律效力之日止十日内支付江苏无锡华锦集团有限公司拆迁补偿款余款530048元。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费9100元，减半收取计4550元，由无锡市危旧房改造投资管理有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省无锡市中级人民法院。
审判员 方玉宝
二〇一八年八月七日
书记员 丁 薇
本案援引法律条款
《中华人民共和国民法总则》：
第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护；有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
第一百八十九条当事人约定同一债务分期履行的，诉讼时效期间自最后一期履行期限届满之日起计算。
第一百九十五条有下列情形之一的，诉讼时效中断，从中断、有关程序终结时起，诉讼时效期间重新计算：
（一）权利人向义务人提出履行请求；
（二）义务人同意履行义务；
（三）权利人提起诉讼或者申请仲裁；
（四）与提起诉讼或者申请仲裁具有同等效力的其他情形。
《中华人民共和国合同法》：
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
《中华人民共和国民事诉讼法》：
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。