浙江省温州市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2017）浙03民终3142号
上诉人（原审被告）：胡明龙，男，1961年4月10日出生，汉族，住温州市鹿城区。
委托诉讼代理人：徐细智、戴克峰，浙江诚鼎律师事务所律师。
上诉人（原审被告）：胡明珠，女，1965年2月26日出生，汉族，住温州市鹿城区。
上诉人（原审被告）：胡明黎，女，1969年1月13日出生，汉族，住温州市鹿城区。
被上诉人（原审原告）：胡民众，男，1955年1月9日出生，汉族，住温州市鹿城区。
委托诉讼代理人：张付钢、戴泽宇，浙江嘉瑞成律师事务所律师。
上诉人胡明龙、胡明珠、胡明黎因与被上诉人胡民众共有物分割纠纷一案，不服温州市鹿城区人民法院（2016）浙0302民初12016号民事判决，向本院提起上诉。本院于2017年5月11日立案后，依法组成合议庭进行了审理。现已审理终结。
胡明龙、胡明珠、胡明黎上诉请求：一、先行清偿被继承人胡金南生前未履行的债务，即东明锦园2幢2202室拆迁安置房未结清房款211772.12元、温州市中医院医疗费208016.52元。二、撤销温州市鹿城区人民法院（2016）浙0302民初12016号民事判决第三项，并依法予以改判，改判为：（1）对于被继承人胡民杰的遗产涉案房屋东明锦园4幢1503室，上诉人胡明龙、胡明珠、胡明黎享有份额应当分别为366732.5元（21572520×17%）、1057157.80元（21572520×49%）、366732.5元（21572520×17%），对被继承人胡金南的涉案房屋，上诉人胡明龙、胡明珠、胡明黎享有份额应分别为：502577.25元（1522961.36×33%）、411199.57元（1522961.36×27%）、304592.27元（1522961.36×20%）。上述钱款应由胡民众在判决生效当天一次性向三上诉人支付。事实与理由：原审判决对共有物分割价款计算错误。1、原审对被继承人胡金南生前欠温州市中医院医疗费208016.52元未判决予以归还。2、涉案共有物分别为二位被继承人的遗产。其一，被继承人胡民杰的遗产涉案房屋东明锦园4幢1503室的安置房购房款已全部由上诉人胡明珠付款予以结清。其房产竞拍款总额为25000×86.29=2157250元。胡明龙、胡明珠、胡明黎享有份额应当分别为366732.5元（21572520×17%）、1057157.80（21572520×49%）、366732.5元（21572520×17%）。3、被继承人胡金南的生前债务合计为419788.64元（211772.12+208016.52），其涉案房产拍卖金合计为1942750元（25000×77.71）。减除生前债务后的遗产为1522961.36元（1942750-419788.64）。胡明龙、胡明珠、胡明黎享有份额分别应为502577.25元（1522961.36×33%）、411199.57元（1522961.36×27%）、304592.27元（1522961.36×20%）。综上，请求支持上诉人的上诉请求。另外补充一点，对于东明锦园2栋2202室未结清的房款，一审法院已通过调查核实并确认，并在一审判决书第6页予以明确，上诉人补充的理由认为涉案房屋实际款项应当减去欠指挥部购房款的钱后再予以分割。在此要求对东明锦园的这套房屋进行分割时，应当由竞拍取得该房屋的被上诉人支付相应款项，在扣减后对该房屋取得的收益按继承法规定予以分割。还有就是欠温州中医院的这笔钱已经进入鹿城法院，这部分钱既然已经执行，那么在法院判决生效的情况下应当先行向债权人支付，剩余款项再由上诉人和被上诉人进行分割。
胡民众辩称，1、原判对东明锦园2幢2202室未结清房款已作出判决并已按继承份额予以分担，其没有异议。2、其在原审也是要求所欠温州市中医院医疗费应予归还。望二审法院核实欠中医院医疗费的金额，由继承人按继承份额进行分担。3、对上诉人提出关于东明锦园4幢1503室房屋折价款分配的计算方式无异议。只是胡明珠的计算结果有误，正确的应为1057052.5元（2157250×49%），仅相差了105.3元。4、对上诉人提出的应先行扣减被继承人胡金南生前债务（安置房欠款和医疗费欠款）的主张答辩人也表示同意，只是计算方法略有不同，其认可原判对于211772.12元安置房欠款在各继承人中按继承份额分担的计算方法，医疗费用欠款待法庭核实后，也按各继承人中按继承份额分担，并在房价款中予以扣减。综上，一审判决在认定事实、适用法律、房价款的计算及实体判决方面是正确的，但原判未将中医院欠款一并进行结算扣减有误，请二审法院予以纠正。
胡民众向一审法院起诉请求：一、依法分割坐落于温州市鹿城区江滨街道东明锦园4幢1503室房屋；二、依法分割坐落于温州市鹿城区江滨街道东明锦园2幢2202室房屋。
一审法院认定事实：原告胡民众与被告胡明龙、胡明珠、胡明黎系被继承人胡金南的子女，亦系被继承人胡民杰的兄弟姐妹。胡金南于2009年8月10日去世。胡民杰于2013年12月5日去世。原告与被告之间继承纠纷两案，经温州市鹿城区人民法院（2015）温鹿民初字第473、474号依法审理并作出判决，分别确认：被继承人胡民杰名下的拆迁安置权益（现定位为坐落于温州市鹿城区江滨街道东明锦园4幢1503室安置房）由原告胡民众享有17%份额，被告胡明龙享有17%份额，被告胡明珠享有49%份额，被告胡明黎享有17%份额；被继承人胡金南名下的拆迁安置权益（现定位为坐落于温州市鹿城区江滨街道东明锦园2幢2202室安置房）由原告胡民众享有20%份额，被告胡明龙享有33%份额，被告胡明珠享有27%份额，被告胡明黎享有20%份额。后原、被告均提起上诉，并经温州市中级人民法院（2015）浙温民终字第3453、3454号判决，驳回上诉，维持原判。上述两份判决书已于2016年3月22日发生法律效力。现因原被告就涉案共有财产无法分割，故依法提起诉讼。
一审法院另查明，经温州市鹿城区人民法院向温州市城市中心区建设指挥部查询得知，涉案东明锦园2幢2202室和4幢1503室安置房暂无查封保全情况，4幢1503室安置房款已结算完毕，2幢2202室安置房尚有部分款项未结清，已产生未缴纳费用211772.12元。两套安置房均未办理产权过户手续。根据该指挥部出具的《新政策安置房款结算表》显示，2幢2202室安置房认购新房共计建筑面积77.71平方米，4幢1503室安置房认购新房共计建筑面积86.29平方米。
在诉讼过程中，温州市鹿城区人民法院组织双方就涉案两套安置房进行竞价分割，原告均以每平方米25000元的价格出价后，三被告表示不再出价。
一审法院认为，原、被告对涉案遗产的继承份额已经生效判决予以确认，依法予以采纳。遗产的分割应有利于生产和生活所需，依据有利于发挥其使用效益和继承人的实际需要，兼顾各继承人的利益进行处理。各共有人可以通过协商确定分割方式，亦可对折价或拍卖、变卖取得的价款予以分割。本案中，原、被告双方协商一致确认以竞价方式对涉案遗产进行分割。即原告作为出价高的一方，分别以每平方米25000元的价格取得涉案两套安置房所有权。竞价的价格，出于原、被告双方的自愿，且系其真实意思表示，故对该价格予以确认。鉴于此，原告对坐落于温州市鹿城区东明锦园2幢2202室安置房认购价格为1942750元（25000元/㎡×77.71㎡），原告对坐落于温州市鹿城区东明锦园4幢1503室安置房认购价格为2157250元（25000元/㎡×86.29㎡）。根据原生效判决所确定的各继承人享有的相应的继承份额进行分割，即由被告胡明龙分得1007840元（2157250元×17%+1942750元×33%），被告胡明珠分得1581595元（2157250元×49%+1942750元×27%），被告胡明黎分得755282.5元（2157250元×17%+1942750元×20%）。因原告取得涉案两套安置房，应由原告向三被告支付上述所得款项。
三被告主张被继承人胡金南因就医尚欠部分医疗费，且涉案东明锦园2幢2202室安置房有部分购房款未支付，应在遗产分割前先行缴纳。一审法院认为，三被告并未对尚欠的购房款金额总额及医疗费金额予以明确，且就涉案两套安置房上是否存在其他债务无法确定，故对被告主张不作处理。原、被告可待债权人或债务金额明确后，按其实际享有的继承份额对外进行清偿。考虑到法庭辩论终结前，已产生的该房上未缴纳款项为211772.12元。根据原告与三被告应享有的继承份额，原告应承担清偿份额为36001.26元，被告胡明龙承担36001.26元，被告胡明黎承担36001.26元，被告胡明珠承担103768.34元。经款项与被告应获取的分割款折算后，原告应支付被告胡明龙971838.74元，支付被告胡明珠1477826.66元，支付被告胡明黎719281.24元。
三被告提出被继承人胡民杰生前长期患病，被告胡明珠已为其垫付医疗费、生活费、购房款等合计120余万，故在分割共有财产前应先行归还被告胡明珠垫付的款项。一审法院认为，原生效判决已作认定，被告胡明珠担负监护职责多年，其付出的抚养义务是多方面的，不仅代为缴纳购房款、送医买药，且在日常生活中尽到更多照顾义务，一并考虑被告胡明珠代缴纳购房款28余万元、生活、医疗等方面尽到主要抚养义务等因素，确定其对涉案安置房享有49%份额。故，原判决在对各继承人应享有的份额作出认定时，已一并将各被继承人垫付的款项等进行综合考虑与认定，现被告胡明珠要求再行支付其垫付的医疗费、生活费、购房款等，于法无据，不予支持。
关于被告主张暂时冻结分割款的辩解。（2016）浙0302民初14655号继承纠纷案件系对继承人其他遗产进行的处置，与本案所涉遗产不具有关联性，故被告要求暂时冻结分割款，于法无据，不予支持。
综上，依照《中华人民共和国继承法》第二十九条第一款、第三十三条，《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国继承法〉若干问题的意见》第五十八条，《中华人民共和国物权法》第九十九条、第一百条第一款，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十三条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条的规定，判决如下：一、依法确认坐落于温州市鹿城区东明锦园4幢1503室安置房（建筑面积：86.29平方米）归原告胡民众所有；二、依法确认坐落于温州市鹿城区东明锦园2幢2202室安置房（建筑面积：77.71平方米）归原告胡民众所有；三、原告胡民众于本判决生效之日起十五日内分别支付被告胡明龙共有物分割价款971838.74元，被告胡明珠共有物分割价款1477826.66元，被告胡明黎共有物分割价款719281.24元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费9092元，减半收取4546元，由原告胡民众负担1136.5元，被告胡明龙负担1136.5元，被告胡明珠负担1136.5元，被告胡明黎负担1136.5元。
在二审期间，上诉人向本院提供了如下证据：1、民事调解书、裁定书及报告，证明被继承人胡金南生前欠申请执行人温州中医院调解款208016.52元，温州市鹿城区人民法院于2009年2月25日作出裁定对涉案房屋进行拍卖、变卖或抵债；2、新政策安置房款结算表，证明被继承人胡金南生前取得该涉案房产，尚需要向指挥部缴款211772.12元。经质证，胡民众对上述证据的真实性无异议，但认为一审判决对于胡金南这套房屋的欠款211772.12元已经认定；对于欠温州中医院的医疗费用，在2008年调解时只有20万元，但后来又增加了一些费用，据了解现在医疗费应是41万元多。本院认为，上述证据可以证明上诉人的待证事项。
经阅卷调查和询问当事人，本院对一审判决认定的基本事实依法予以确认。
本院认为，对于案涉的温州市鹿城区东明锦园2幢2202室安置房，因被执行人胡金南未及时履行温州市鹿城区人民法院已经发生法律效力的（2008）温鹿民初字第1061号民事调解书确认的给付医疗费的义务，温州市鹿城区人民法院于2009年2月25日作出（2009）温鹿民执字第734-1号民事裁定，裁定对该房屋进行拍卖、变卖或抵债。胡金南死亡后，作为继承人的胡民众、胡明龙、胡明珠、胡明黎四人继承胡金南的遗产后，仍未给付包括上述医疗费在内的执行款项，该案仍然处于执行阶段。在温州市鹿城区人民法院已经对涉案房屋采取执行措施的情况下，在四继承人付清该执行案件的执行款项之前，不宜对房屋进行分割。四继承人一致确认的该安置房未交款项211772.12元的缴纳问题，在该执行案件执行终结后仍未解决的，可另案处理。对于案涉的温州市鹿城区东明锦园4幢1503室安置房，现已具备分割的条件，应按继承人自愿竞价结果确定该房屋的房价款，并依之前已生效判决确定的继承该遗产的比例予以分割，胡民众应分别支付胡明龙366732.50元（2157250元×17%）、胡明珠1057052.50元（2157250元×49%）、胡明黎366732.50元（2157250元×17%），案涉的1503室安置房归胡民众所有。
综上所述，胡明龙、胡明珠、胡明黎的上诉请求部分成立。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第二项的规定，判决如下：
一、维持温州市鹿城区人民法院（2016）浙0302民初12016号民事判决第一项及案件受理费负担部分；
二、撤销温州市鹿城区人民法院（2016）浙0302民初12016号民事判决第二项、第三项；
三、胡民众于本判决生效之日起十五日内支付胡明龙温州市鹿城区东明锦园4幢1503室安置房分割款366732.50元，款交温州市鹿城区人民法院转付；
四、胡民众于本判决生效之日起十五日内支付胡明珠温州市鹿城区东明锦园4幢1503室安置房分割款1057052.50元，款交温州市鹿城区人民法院转付；
五、胡民众于本判决生效之日起十五日内支付胡明黎温州市鹿城区东明锦园4幢1503室安置房分割款366732.50元，款交温州市鹿城区人民法院转付；
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
二审案件受理费4800元，胡民众、胡明龙、胡明珠、胡明黎均负担1200元。
本判决为终审判决。
审 判 长 刘伟达
审 判 员 蔡蓓蓓
代理审判员 曾 慧
二〇一七年七月二十六日
书 记 员 姜岳良