苏州市吴江区人民法院
民 事 判 决 书
（2018）苏0509民初4440号
原告：苏州资产管理有限公司，住所地江苏省苏州市高新区邓尉路105号。
法定代表人：赵琨，该公司董事长。
委托诉讼代理人：周小梅，上海市锦天城（苏州）律师事务所律师。
委托诉讼代理人：张新，上海市锦天城（苏州）律师事务所律师。
被告：志向控股集团有限公司，住所地江苏省苏州市吴江区盛泽镇舜湖西路88号（盛泽广场国际大厦）。
法定代表人：黄志向。
被告：福兴织造（苏州）有限公司，住所地江苏省苏州市吴江区盛泽镇。
法定代表人：翁清拔。
被告：黄志向。
被告：聂艳。
原告苏州资产管理有限公司（以下简称苏州资产公司）与被告志向控股集团有限公司（以下简称志向控股公司）、福兴织造（苏州）有限公司（以下简称福兴公司）、黄志向、聂艳金融借款合同纠纷一案，本院于2018年4月22日立案受理后，依法由审判员范媛娟适用简易程序于2018年6月4日、2018年7月4日两次公开开庭进行了审理。后因案情复杂，本案转为适用普通程序，依法由审判员范媛娟、人民陪审员金小妹与卢基平组成合议庭，于2018年8月8日公开开庭进行了审理。原告苏州资产公司的委托诉讼代理人张新到庭参加诉讼，被告志向控股公司、福兴公司、黄志向、聂艳经本院传票传唤均无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
苏州资产公司向本院提出诉讼请求：1.判令志向控股公司偿还苏州资产公司借款本金人民币2000万元，并支付截至2016年12月20日的欠息260391.41元以及自2016年12月21日起至实际还款之日止的利息、罚息和复利，以上暂合计20260391.41元；2.判令志向控股公司支付苏州资产公司律师费损失370503元；3.判令福兴公司、黄志向、聂艳对志向控股公司的上述债务承担连带清偿责任；4.判令苏州资产公司有权就黄志向、聂艳抵押的名下位于北京市××××室房产处置所得价款优先受偿；5.本案的诉讼费用由各被告承担。事实和理由：2016年2月17日，交通银行股份有限公司吴江盛泽支行（以下简称交行盛泽支行）与黄志向、聂艳签订《抵押合同》一份，约定黄志向、聂艳以其名下位于北京市××××室房产为抵押，为志向控股公司与交行盛泽支行签订的主合同项下债务提供担保并办理了抵押登记手续。2016年3月22日，福兴公司、黄志向、聂艳分别与交行盛泽支行签订了《保证合同》各一份，约定福兴公司、黄志向、聂艳为交行盛泽支行与志向控股公司自2016年3月22日至2018年3月22日期间签订的主合同项下债务提供连带责任保证担保。2016年4月25日，交行盛泽支行与被告志向控股公司签订《流动资金借款合同》一份，约定交行盛泽支行向被告志向控股公司提供贷款2000万元，贷款到期日为2017年4月24日，合同对贷款利率、用途等进行了约定。合同签订后，交行盛泽支行向志向控股公司发放贷款2000万元，贷款到期后，借款人拒绝归还，保证人亦未承担保证责任。后交行盛泽支行将本案债权转让于中国东方资产管理有限公司江苏省分公司（以下简称东方资产公司），苏州资产公司又从东方资产公司处受让了本案债权，苏州资产公司可依法作为本案债权人。志向控股公司、福兴公司、黄志向、聂艳均未履行还本付息的义务，故原告诉至法院。
志向控股公司、福兴公司、黄志向、聂艳未作答辩，亦未提交任何证据。
志向控股公司、福兴公司、黄志向、聂艳未到庭参加诉讼，视为放弃相关的诉讼权利，对苏州资产公司主张的涉及上述当事人的事实，本院予以确认。本院经审理认定事实如下：2015年10月15日，经苏州市吴江公证处公证，聂艳向黄志向出具授权委托书一份，授权黄志向代其办理向金融部门（包括银行、投资担保公司等金融机构）借款、担保及相关一切事宜，代表其行使在向银行申请贷款、评级、授信时和银行签署有关贷款、评级、授信、担保等法律性文件及向抵押登记机关申请办理抵押登记时的权利，委托期限自即日起至2020年12月30日止。
2016年2月17日，交行吴江分行作为抵押权人，黄志向、聂艳作为抵押人，签订编号为SZJH2016020201的《抵押合同》一份，约定为保障债务人和抵押权人之间已经或将要签订的主合同项下全部债权的实现，抵押人黄志向、聂艳愿意以其名下的房地产（权利证书编号：X京房权证朝私字第××号）作为抵押物，为抵押权人与债务人在2016年2月17日至2021年2月17日期间签订的全部主合同提供最高额抵押担保，抵押担保的最高债权额7048415元；抵押担保的范围为全部主合同项下主债权本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权及抵押权的费用（包括但不限于催收费用、诉讼费、抵押权人保管抵押物的费用、抵押物处置费、过户费、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费及其它费用）；主合同同时受债务人或第三方提供的保证、抵押或质押担保的，抵押权人有权自行决定行使担保权利的顺序，抵押权人有权直接行使抵押权而无需先行向其他担保人主张权利，有权不分先后顺序地分别或同时向包括抵押人在内的一个或多个担保人主张部分或全部担保权利，抵押权人放弃或变更对其他担保人的担保权利，放弃或变更担保物权的权利顺位的，抵押人仍按照本合同承担担保责任而不免除任何责任。2016年2月25日，交行吴江分行与黄志向、聂艳就上述房产办理了抵押登记手续，房产坐落于朝阳区××××1903，不动产登记证明编号为京（2016）朝阳区不动产证明0XX6号，被担保数额7048415元，债务履行期限2016年2月17日至2021年2月17日。
2016年3月22日，交行盛泽支行作为债权人，分别与福兴公司、黄志向作为保证人，签订编号为C160321GR3259313、C160321GR3259319的《保证合同》各一份，约定：保证人为债权人与债务人志向控股公司在2016年3月22日至2018年3月22日期间签订的全部主合同提供最高额连带责任保证担保，担保的最高债权额为2200万元。保证范围包括各主合同项下本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用（包括但不限于催收费用、诉讼费、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费及其他费用）。保证期间根据主合同约定的各笔债务履行期限分别计算；每一笔主债务项下的保证期间为自该笔债务履行期限届满之日（或债权人垫付款项之日）起，计至全部主合同中最后到期的主合同约定的债务履行期限届满之日（或债权人垫付款项之日）后两年止。主合同同时受债务人或第三方提供的抵押或质押担保的，债权人有权自行决定行使权利的顺序，债权人有权要求保证人立即支付债务人的全部到期应付款项而无需先行行使担保物权；债权人放弃担保物权或其权利顺位或变更担保物权的，保证人仍按本合同承担保证责任而不免除任何责任。编号为C160321GR3259319的《保证合同》载有共有人声明“本人聂艳，系保证人的配偶，本人已认真阅读并确认了本合同的所有条款，知悉并同意保证人为债务人向债权人提供保证，基于该保证的债务为夫妻共同债务，以夫妻共同财产予以清偿”，黄志向作为聂艳的代理人在落款处签名。
2016年4月25日，志向控股公司与交行盛泽支行签订编号为Z1603LN15602753的《流动资金借款合同》一份，约定交行盛泽支行向志向控股公司提供贷款额度2000万元（授信期限自2016年4月25日至2016年11月16日），贷款期限不长于12个月，且全部贷款的到期日不迟于2017年4月24日；利率由双方在每次使用额度时协商在《额度使用申请书》内约定，逾期贷款的罚息利率按本合同约定利率上浮50%；借款人应按相应的《额度使用申请书》所记载的还款日期和金额还款；借款人未按时足额偿还贷款本金、支付利息，贷款人按逾期贷款的罚息利率计收利息并对应付未付利息计收复利，罚息利率依合同约定调整的，计算复利的利率也相应调整；借款人未按时足额偿还借款本金、支付利息的，应当承担贷款人为实现债权而支付的催收费、诉讼费、保全费、公告费、执行费、律师费及其他费用。后，志向控股公司依据上述《流动资金借款合同》向交行盛泽支行出具《额度使用申请书》一份，双方确定借款金额为2000万元，借款到期日为2017年4月24日，借款利率均为：浮动利率，按贷款入账日的6个月至1年期LPR（人行报价）平均利率加0.8个百分点。
2016年4月27日，交行盛泽支行向志向控股公司发放贷款2000万元。后志向控股公司未按合同约定足额还本付息。
后，交行盛泽支行作为转让方，东方资产公司作为受让方，双方签订《分户债权转让协议》一份，约定转让方将其对志向控股公司共计1笔债权转让给受让方，截至2016年12月20日共计本金2000万元、利息260391.41元，贷款本金及相应利息转让给受让方，主债权之从属权利，包括但不限于与该主债权对应的保证、抵押、质押等，随主债权一同转让。前述债权自2016年12月20日起（不含本日）产生孳息及转让方收回的现金及非现金资产归受让方所有。《转让债权清单》载明截至2016年12月20日，志向控股公司结欠交行盛泽支行编号为Z1603LN15602753的《流动资金借款合同》项下债权本金2000万元，债权利息260391.41元。2017年1月4日，交通银行股份有限公司苏州分行与东方资产公司共同在《江苏经济报》刊登《债权转让暨债务催收联合公告》，载明：根据交通银行股份有限公司苏州分行与东方资产公司签署的《不良资产批量转让协议》，交通银行股份有限公司苏州分行将其对公告清单所列借款人及其担保人享有的主债权、担保债权及相关费用全部转让至东方资产公司。现将债权转让通知债务人及担保人，请债务人及担保人自本公告之日起立即向东方资产公司履行主债权合同及担保合同约定的偿付贷款本金利息及相关费用或相应的担保责任或法院裁判文书所确定的义务。志向控股公司所涉债务列在公告清单中的15位，债权本金2000万元，债权利息260391.41元，担保人为福兴公司、黄志向、聂艳，抵押人为黄志向、聂艳。
后，东方资产公司作为转让方，苏州资产公司作为受让方，双方签订《债权转让协议》一份，约定转让方将其对志向控股公司共计1笔债权转让给受让方，截至2016年12月20日共计本金2000万元、利息260391.41元，贷款本金及相应利息转让给受让方，主债权之从属权利，包括但不限于与该主债权对应的保证、抵押、质押等，随主债权一同转让。前述债权自2016年12月20日起（不含本日）产生孳息及转让方收回的现金及非现金资产归受让方所有。《转让债权清单》载明截至2016年12月20日，志向控股公司结欠交行盛泽支行编号为Z1603LN15602753的《流动资金借款合同》项下债权本金2000万元，债权利息260391.41元。2017年10月11日，东方资产公司与苏州资产公司共同在《江苏经济报》刊登《债权转让暨催收公告》，载明：根据东方资产公司与苏州资产公司签署的《不良资产批量转让协议》，东方资产公司将其对下列附表所列债权及相应的利息、迟延履行金、违约金或其他应付款已经全部转让至苏州资产公司。现东方资产公司公告通知借款人、担保人、其他还款义务人及其他相关当事人该等债权转让的事实。苏州资产公司作为该等债权的受让人，现公告要求下列附表中所列的借款人及其相应的担保人或其乘机人或其他还款义务人立即向苏州资产公司履行相应合同约定的义务。志向控股公司所涉债务列在附表中的142位，债权金额为本金2000万元及相应欠息、费用，担保人为福兴公司、黄志向、聂艳。
2018年5月18日，苏州资产公司通过EMS分别向志向控股公司、福兴公司、黄志向、聂艳发送《催收函》，载明根据交行盛泽支行与东方资产公司签订的《分户债权转让协议》以及东方资产公司与苏州资产公司签订的《债权转让协议》，东方资产公司将其对主债务人享有的主债权（含2000万元本金及相应利息、违约金、费用等）及担保合同项下的全部权利转让给苏州资产公司，请立即向苏州资产公司履行合同约定的还款义务，并承担相应违约责任。上述邮件均已被签收。
苏州资产公司与上海市锦天城（苏州）律师事务所签订《委托代理协议》一份，苏州资产公司委托该所代为参加本案诉讼，约定律师费370503元。
苏州资产公司的委托诉讼代理人陈述：2016年4月25日的LPR报价平均利率均为4.3%，故加0.8个百分点后为5.1%；2016年12月20日以后债务人及保证人均未向交行盛泽支行、东方资产公司或苏州资产公司清偿过；截至2016年12月20日志向控股公司结欠借款本金共计2000万元，欠息260391.41元；自2016年12月21日起，以本金2000万元为基数按照年利率7.65%计算罚息至实际给付之日止，以贷款期限内的应付未付利息为基数按照年利率7.65%计算复利至实际给付之日止。
以上事实，有苏州资产公司提交的《流动资金借款合同》、《抵押合同》、《保证合同》、额度使用申请书、利率情况说明、分户债权转让协议、债权转让暨债务催收联合公告、债权转让协议、债权转让暨催收通知、EMS快递单及查询单、委托代理协议，以及苏州资产公司委托诉讼代理人的庭审陈述等证据予以证实。
本院认为，交行盛泽支行与被告志向控股公司签订的《流动资金借款合同》，与被告福兴公司、黄志向、聂艳签订的《保证合同》，与被告黄志向、聂艳签订的《抵押合同》均系各方当事人的真实意思表示，依法成立并有效，双方应当遵循诚实信用原则全面履行各自的义务。交行盛泽支行按照约定发放贷款后，被告志向控股公司未按约还本付息，已构成违约，应承担相应归还借款本金2000万元并支付利息、罚息、复利等的违约责任。交行盛泽支行与东方资产公司签订的债权转让协议、东方资产公司与原告苏州资产公司签订的债权转让协议均依法成立并有效，原告依据债权转让协议取得受让债权及其从权利，并依法通知了债务人和保证人，转让程序合法有效。依据《中华人民共和国合同法》第七十九条“债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人”、第八十条“债权人转让权利的，应当通知债务人”、第八十一条“债权人转让权利的，受让人取得与债权有关的从权利”之规定，原告依法取得流动资金借款合同项下债权及保证合同项下全部权利。原告作为债权人有权要求被告志向控股公司直接向原告承担还款责任，并要求保证人承担相应担保责任。对于2016年12月20日之后的罚息、复利，原告主张的计算方式符合合同约定，于法有据，本院予以支持。关于律师费用，虽然交行盛泽支行与被告志向控股公司签订的合同约定律师费用由被告承担，原告继受了该合同的权利义务，但原告未提供付费凭据，故对原告该项诉讼请求，本院不予支持。被告福兴公司、黄志向、聂艳作为保证人，理应在《最高额保证合同》约定的保证范围内对被告志向控股公司的上述债务承担连带清偿责任。涉案抵押物已办理抵押登记，抵押权设立，原告要求实现抵押权于法有据。各被告经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，应视为其放弃质证、抗辩等诉讼权利。综上，依照《中华人民共和国合同法》第七十九条、第八十条第一款、第八十一条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十九条、第一百九十五条、第一百九十八条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第三十一条，《最高人民法院关于审理涉及金融资产管理公司收购、管理、处置国有银行不良贷款形成的资产的案件适用法律若干问题的规定》第六条、第七条、第九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告志向控股集团有限公司于本判决生效之日起十日内归还原告苏州资产管理有限公司借款本金2000万元并支付相应欠息（截至2016年12月20日的欠息合计260391.41元；自2016年12月21日起至实际清偿之日止的罚息、复利按《流动资金借款合同》的约定继续计算）；
（上述付款义务如采用转账方式支付，请汇入原告指定账号；或汇入苏州市吴江区人民法院，开户行：中国农业银行吴江分行营业部，账号：62×××66)
二、若被告志向控股集团有限公司未按期履行上述义务，则原告苏州资产管理有限公司有权以本判决书所确定的债权及本案诉讼费用就被告黄志向、聂艳抵押的坐落于朝阳区XX层1903[不动产权证明编号：京（2016）朝阳区不动产证明00XXX6号]折价，或以拍卖、变卖价款在登记的债权数额范围内优先受偿。如有不足，不足部分由债务人继续清偿；
三、被告福兴织造（苏州）有限公司对被告志向控股集团有限公司履行上述义务在编号为C160321GR3259313的《保证合同》约定的范围内承担连带清偿责任。保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿；
四、被告黄志向、聂艳对被告志向控股集团有限公司履行上述义务在编号为C160321GR3259319的《保证合同》约定的范围内承担连带清偿责任。保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿；
五、驳回原告苏州资产管理有限公司的其余诉讼请求。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费144954元、诉讼保全费5000元，合计149954元，由原告苏州资产管理有限公司负担6858元，由被告志向控股集团有限公司、福兴织造（苏州）有限公司、黄志向、聂艳共同负担143096元并于本判决生效之日起十日内直接给付原告。原告已预交的诉讼费用本院不再退回。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。同时按照国务院《诉讼费用交纳办法》规定向江苏省苏州市中级人民法院预交上诉案件受理费（苏州市中级人民法院户名：苏州市中级人民法院；账户：10×××76；开户行：中国农业银行苏州苏福路支行）。
审 判 长 范媛娟
人民陪审员 金小妹
人民陪审员 卢基平
二〇一八年八月十三日
书 记 员 张凌强
书 记 员 张雅铭
附：相关的法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第七十九条债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人，但有下列情形之一的除外：
（一）根据合同性质不得转让；
（二）按照当事人约定不得转让；
（三）依照法律规定不得转让。
第八十条第一款债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。
第八十一条债权人转让权利的，受让人取得与债权有关的从权利，但该从权利专属于债权人自身的除外。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确的，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款期间不满1年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间1年以上的，应当在每届满1年时支付，剩余期间不满1年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十条担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外。
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
第一百九十八条抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条第一款保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
《最高人民法院关于审理涉及金融资产管理公司收购、管理、处置国有银行不良贷款形成的资产的案件适用法律若干问题的规定》
第六条金融资产管理公司受让国有银行债权后，原债权银行在全国或者省级有影响的报纸上发布债权转让公告或通知的，人民法院可以认定债权人履行了《中华人民共和国合同法》第八十条第一款规定的通知义务。
在案件审理中，债务人以原债权银行转让债权未履行通知义务为由进行抗辩的，人民法院可以将原债权银行传唤到庭调查债权转让事实，并责令原债权银行告知债务人债权转让的事实。
第七条债务人逾期归还贷款，原借款合同约定的利息计算方法不违反法律法规规定的，该约定有效。没有约定或者不明的，依照中国人民银行《人民币利率管理规定》计算利息和复息。
第九条金融资产管理公司受让有抵押担保的债权后，可以依法取得对债权的抵押权，原抵押权登记继续有效。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。