河南省郑州市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2018）豫01民终17134号
上诉人（原审被告）：王宁，男，1984年7月9日出生，汉族，住郑州市金水区。
委托诉讼代理人：袁俊光，河南锦盾律师事务所律师。
被上诉人（原审原告）：裴亮，男，1984年8月7日出生，汉族，住河南省社旗县。
委托诉讼代理人：宋成帅，北京市京师（郑州）律师事务所律师。
委托诉讼代理人：李晓杰，北京市京师（郑州）律师事务所律师。
原审被告：郑州市新梦想房地产营销策划有限公司，住所地郑州市金水区索凌路8号大河春天40号楼东1单元1层商2号。
法定代表人：崔林锋，该公司总经理。
上诉人王宁因与被上诉人裴亮、原审被告郑州市新梦想房地产营销策划有限公司（以下简称新梦想公司）房屋买卖合同纠纷一案，不服河南省郑州市金水区人民法院（2018）豫0105民初11780号民事判决，向本院提起上诉。本院于2018年10月25日立案后，依法组成合议庭，开庭进行了审理。上诉人王宁的委托诉讼代理人袁俊光，被上诉人裴亮的委托诉讼代理人宋成帅、李晓杰到庭参加诉讼。原审被告新梦想公司经传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
王宁上诉请求：一、请求撤销郑州市金水区人民法院（2018）豫0105民初11780号民事判决，依法改判；不服金额5万元。二、一审二审诉讼费由被上诉人承担。事实与理由：一、原审法院认定事实不清。裴亮向新梦想公司支付的3万元是由定金和佣金组成，其中定金是5000元，佣金是25000元。裴亮一审要求双倍返还定金，选择的是定金法则，并非违约责任；如果裴亮选择的是违约责任，关于双倍返还的诉讼请求，应为“双倍返还定金和佣金”。本案中的定金为5000元，即使上诉人双倍返还也应当为1万元而不是6万元，佣金的部分不应采取双倍返还的定金法则。二、请二审法院查清事实，依法改判，依法维护上诉人的合法权益。
裴亮辩称，原判事实清楚，适用法律正确，程序合法，上诉人的上诉理由不成立，请驳回上诉，维持原判。
新梦想公司未到庭陈述。
裴亮向一审法院起诉请求：1、解除合同，二被告双倍返还定金共计6万元，返还已缴纳的首付款15万元及利息6800元（截止到起诉日）共计15.68万元，赔偿因房屋增值带来的损失16.7万元，赔偿因原告购买此房屋办理银行贷款的各项损失共计9000元，交通费3000元，律师费2万元，以上共计41.58万元；2、二被告承担本案诉讼费用。
一审法院认定事实：2017年3月28日，原告向张磊出具了一份《委托书》，载明：委托张磊作为其合法代理人，全权代表原告办理与被告王宁的房屋买卖合同的签订手续，对张磊在办理上述过程中所签署的有关文件，原告均予以认可，并承担相应的法律责任；委托期限为自签字之日起至上述事项办完为止。
2017年4月5日，张磊（代原告）、被告王宁、被告新梦想文劳路分公司三方签订了一份《新梦想地产房屋买卖（居间）合同》，载明：被告王宁自愿将坐落于金水区文化路××北晨公寓××号，房产产权证号尾号为563的房产，出售给原告；上述房产的总价款为125万元，原告自本合同签订时向被告王宁和新梦想文劳路分公司支付定金和佣金共计3万元，在过户前由新梦想文劳路分公司代为保管，被告王宁自本合同签订时将房屋产权证交由被告新梦想文劳路分公司代为保管；原告与被告王宁应在本合同签订后80个工作日内，共同到房管局立契（过户）并办理立契（过户）相关手续或到银行办理按揭款手续；被告王宁若违反本合同的各项约定，应双倍返还原告的定金和合同约定的被告新梦想文劳路分公司的佣金；被告王宁应保证本合同约定的房屋产权清楚，若发生与被告有关的产权纠纷、债权纠纷及使用纠纷，概由被告王宁负责清理，并承担相应民事责任，因此给原告和被告新梦想文劳路分公司造成的经济损失由被告王宁负责。
2017年4月6日、8日，原告通过贺爽账户向被告王宁分别转账3万元、2万元，共计5万元。
2017年5月22日、23日，原告通过贺爽账户向贺堤分别转账7万元、3万元，共计10万元。2017年6月4日，原告通过贺爽账户向贺堤转账3万元。2017年5月22日，勾瑞杰向被告王宁分别转款2万元、5万元；同日，被告王宁出具《收条》，载明已收到7万元。2017年6月4日，勾瑞杰向被告王宁转款3万元；同日，被告王宁出具《收条》，载明已收到3万元。2017年6月30日，勾瑞杰向被告王宁转款3万元。
2018年2月8日，被告新梦想文劳路分公司向原告出具了《收据》一份，载明：兹收到原告交来转交给被告王宁的购房首付款定金共计十三万元，已全额转给被告王宁。
同日，被告新梦想公司向原告出具了《证明》一份，载明：原告按照约定如期支付了全额首付款，共计18万元；因被告王宁无故不办理解押手续，存在根本违约事实；被告新梦想特此证明。
2018年3月25日，被告新梦想公司与勾瑞杰签订了一份《委托打款收款协议书》，载明：被告新梦想公司委托其公司财务人员勾瑞杰用自己的银行卡向被告王宁于2017年5月22日，2017年6月4日，2017年6月30日，分别向被告王宁汇款7万元、3万元、3万元，共计13万元；金额汇入后视为被告王宁收到首付款。
原告提交被告王宁《失信情况查询》一份，载明：被告王宁于2015年12月4日，具有履行能力而拒不履行生效法律文书确定义务。
原告提交《不动产登记资料查询结果证明》一份，载明：截至2018年2月9日，不动产权证号尾号为563，产权人为被告王宁，坐落于金水区文化路××北晨公寓××号，2015年1月15日该房产抵押给中国邮政储蓄银行股份有限公司郑州市分行中心支行，2015年2月9日该房产抵押给张萍，2015年5月14日该房产被漯河市源汇区人民法院续查封5年。
原告与北京京师（郑州）律师事务所签订了《委托代理协议》一份，载明：原告因与被告王宁、新梦想公司房屋买卖合同纠纷事宜，委托北京京师（郑州）律师事务所，北京京师（郑州）律师事务所接受原告委托，指派宋成帅、李晓杰律师为原告的代理人，双方同意律师费数额为一审、二审阶段，总共费用为2万元。原告已向北京京师（郑州）律师事务所支付律师费2万元。
一审法院认为，原告与被告王宁、新梦想文劳路分公司签订的《新梦想地产房屋买卖（居间）合同》，系各方当事人真实意思表示，成立、有效。各方应按照合同约定履行义务，原告已按约支付了定金3万元及首付款15万元共计18万元，被告王宁应按照约定办理房屋抵押解押手续及过户事宜，被告王宁未按照合同约定履行，构成违约，应当承担相应的违约责任。因被告王宁违约，未履行相应义务，导致合同无法继续履行，故原告要求解除合同，由被告王宁双倍返还定金6万元，返还已缴纳的首付款15万元（利息自2017年6月30日起按银行同期贷款利率计算），合理有据，该院予以支持。除此之外，原告再要求被告王宁支付违约金及损失，缺乏依据，该院不予支持。原告要求被告新梦想公司承担连带责任，理由不成立，该院不予支持。综上，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告王宁于本判决生效之日起十日内向原告裴亮支付21万元及利息（利息以15万元为基数，自2017年6月30日起按银行同期贷款利率计算至判决确定的还款之日）；二、驳回原告裴亮的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费7537元，保全费2599元，由原告裴亮负担3549元，被告王宁负担6587元。
本院二审期间，当事人均未提交新证据。
本院经审理查明的事实与原审法院查明的事实一致。
本院认为，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据，没有证据或证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案的争议焦点是涉案定金的具体数额。上诉人称涉案定金仅5000元，另外2.5万元为支付给新梦想公司的佣金，但事实上新梦想公司并未收到上诉人所称的2.5万元佣金，被上诉人实际向上诉人支付定金3万元及首付款15万元。结合本案实际情况、双方提交的证据及交易习惯，一审法院判决双倍返还定金6万元并无不当，故本院对上诉人的上诉请求不予支持。综上所述，上诉人的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费1050元,由上诉人王宁负担。
本判决为终审判决。
审判长 杨相峰
审判员 李庆伟
审判员 姚振勇
二〇一八年十一月三十日
书记员 李 珂