山东省烟台经济技术开发区人民法院
执 行 裁 定 书
（2018）鲁0691执异12号
异议人（被申请人）：烟台福顺达食品有限公司，住所地烟台经济技术开发区B-21小区，统一社会信用代码9137060061409876XP。
法定代表人：刘恩江，董事长。
异议人（被申请人）：刘建辉，男，汉族，1969年1月26日生，住烟台市福山区永安街20内*号，公民身份号码3706111969********。
二异议人共同委托诉讼代理人：陈慧梅，山东鲁石律师事务所律师。
异议人（被申请人）：柳尧波，男，汉族，1959年6月16日生，住烟台市芝罘区升平街*号内*号，公民身份号码3706021959********。
异议人（被申请人）：烟台三奇食品有限公司，住所地烟台经济技术开发区天山路198号，统一社会信用代码913706007445459007。
法定代表人：陈爱燕，董事长。
二异议人共同委托诉讼代理人：王钧，山东瀛伟律师事务所律师。
申请人：林丽军，女，汉族，1970年7月18日生，住烟台经济技术开发区黄海别墅听涛花园**号楼****号，公民身份号码3706021970********。
委托诉讼代理人：于欣、李辉，山东劳尔律师事务所律师。
申请人林丽军与异议人（被申请人）烟台福顺达食品有限公司（以下简称福顺达公司）、烟���三奇食品有限公司（以下简称烟台三奇公司）、刘建辉、柳尧波诉前保全一案，本院于2017年10月18日作出（2017）鲁0691财保28号民事裁定书（以下简称财保28号），对被申请人的财产进行了保全。四异议人认为本院保全的财产已超出保全标的，向本院提出书面异议。本院受理后，依法组成合议庭进行了审查，现已审查终结。
异议人福顺达公司、刘建辉认为，财保28号裁定保全金额为1400万元，实际已冻结福顺达公司在威海丰成房地产有限公司（以下简称威海丰成公司）的债权1870万元，该债权已保全了80套在售房产，完全能够满足保全金额。此外，法院还冻结了福顺达公司、刘建辉及本案其他被申请人的众多银行账户，查封了各被申请人的车辆及烟台三奇公司名下2000多平方米的房产等。该案保全财产已超出保全标的，异议人申请解除对1400万元保全标的额之外��有财产的保全。
异议人烟台三奇公司、柳尧波认为，法院在执行财保28号裁定书的过程中，查封了烟台三奇公司位于烟台经济技术开发区天山路198号内9号2248.44平方米的房产及机动车5辆，冻结了柳尧波农行珲春边境经济开发区支行账户存款1797.95元、兴业银行烟台分行存款532.4元及烟台三奇公司中国银行美元账户存款172687.08美元。二异议人认为法院查封的2248.44平方米房产（空调冷藏库）目前在同地段的平均价值约9000-10000元/平方米左右，该房产现有市场价已经大大超出保全的标的额和起诉数额，异议人请求解封保全标的额之外的财产，包括解除已冻结的银行账户和被查封的车辆。
申请人林丽军认为，本案中法院不存在超标的保全。申请人向法院申请两案的诉前财产保全，即（2017）鲁0691财保28号、29号，两保全案件已实际冻结金额总计仅为100余万元，本案查封的车辆，考虑到折旧情况估计仅为105万元左右，查封的烟台三奇公司的房产价值仅2000元每平米。福顺达公司对威海丰成公司享有的1870万元债权，尚在法院审理中，债权存在不确定性，若将该债权计算在保全价值范围内，倘若福顺达公司最终败诉，直接导致被申请人的债权全部无法实现。综上，异议人没有有效证据证明本案超标的保全，应驳回异议人的申请。之后，申请人又表示，同意在本案中冻结福顺达公司对威海丰成公司享有的债权，保留已划拨、冻结的银行存款，解除其他财产的保全措施。
本院查明，申请人林丽军于2017年10月18日向本院申请保全福顺达公司、烟台三奇公司、刘建辉、柳尧波1400万元财产，并提供了福顺达公司对威海丰成公司1870万元债权、烟台三奇公司名下9套房产（位于天山路198号内1、2、3、4、5、6、7、8、9号）、福顺达���司名下3套房产（位于合肥大街12号内2、3、4号）等线索；申请保全福顺达公司、烟台顺富贸易有限公司、烟台大宸食品有限公司、刘建辉、柳尧波1900万元财产，并提供了福顺达公司对威海丰成公司1870万元债权、烟台顺富贸易有限公司名下位于烟台海阳市凤城街道的土地一宗、房产两处（土地产权证号为海国用2015第1501号、房产产权证号分别为海房权证凤城字第2015044**号、海房权证凤城字第2015045**号）作为线索。本院于当日作出（2017）鲁0691财保28号民事裁定书，裁定冻结被申请人福顺达公司、烟台三奇公司、刘建辉、柳尧波银行账户内存款1400万元或者查封、扣押其相应价值的财产；作出（2017）鲁0691财保29号民事裁定书，裁定冻结被申请人福顺达公司、烟台顺富贸易有限公司、烟台大宸食品有限公司、刘建辉、柳尧波银行账户内存款1900万元或者查封、扣押其相应价值的财产。担保人烟台嘉禾非融资性担保有限公司为申请人提供担保。
本院在财保28号案件保全过程中，冻结了福顺达公司、烟台三奇公司、刘建辉、柳尧波银行账户15个，查封了烟台三奇公司名下位于烟台经济技术开发区天山路198号内9号房产一处（权利证号K056336）及四异议人名下机动车11辆。2017年10月20日，本院依法向威海丰成公司授权代理人许彤送达了（2017）鲁0691财保28、29号民事裁定书和协助执行通知书，冻结了福顺达公司对威海丰成公司享有的1870万元债权（威海丰成公司对该债权予以认可）。执行保全期间，本院于2017年10月27日以（2017）鲁0691财保28号之一裁定书，裁定扣划了烟台三奇公司工商银行16306**2769存款78462元、工商银行1606**3630存款14774元、光大银行3808**4558存款567元，合计人民币93803元，同时解除了上述银行账户及柳尧波工商银行6222**3606、5240**4125、4270**2222信用卡账户的冻结；于2017年10月31日作出（2017）鲁0691财保28号之二裁定书，裁定解除了烟台三奇公司农业银行1539**7115、中国银行美元账户219**951的冻结；于2017年12月29日作出（2017）鲁0691财保28号之三号裁定书，裁定解除了对柳尧波工商银行1606**1770的冻结。除本院已经扣划金额外，目前尚冻结人民币11213.06元、冻结美元账户173689.59元。2017年11月10日，林丽军向本院提起诉讼。
以上事实有本院生效裁判文书、协助执行通知书、笔录等在案证据为证。
本院认为，诉前财产保全应当限于申请的范围，不能明显超出申请的保全金额查封、扣押、冻结被保全人的财产。本案冻结了异议人数个银行账户部分存款及福顺达公司对威海丰成公司的债权1870万元，查封了烟台三奇公司的房产、机动车等，以上财产合计已超出保全申请的金额，依法应予��正。在选择保全的财产时，既要考虑申请人提供的财产线索，选择保全有利于执行的财产，在被保全人有多项财产可供保全、能够实现保全目的的情况下，又应当选择保全对其生产经营活动影响较小的财产。鉴于威海丰成公司认可福顺达公司对其享有债权，该债权本院在另案中也保全了相应财产，有利于执行，且不影响异议人的生产经营，申请人林丽军、异议人福顺达公司、刘建辉也均同意继续冻结该债权，本院予以采纳。因本院已划拨异议人银行存款93803元，在申请保全金额1400万元内应再冻结1391万元债权作为本案保全财产。因本案与财保29号案共同冻结了福顺达公司对威海丰成公司的债权，且财保28号、29号两案的主债务人均为福顺达公司，统筹考虑财保29号案件保全情况，在本案冻结1391万债权之外再行冻结12万元债权作为财保29号案件保全财产，余额债权467万元予以解除冻结。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条，裁定如下：
一、解除异议人烟台福顺达食品有限公司对威海丰成房地产开发有限公司享有的467万元债权的冻结。
二、解除对烟台福顺达食品有限公司名下光大银行3808**8647账户、工商银行1606**3037账户、光大银行3808**0345美元账户，刘建辉名下招商银行6225**9421账户、工商银行6222**1398账户，柳尧波名下农业银行6228**6111账户、兴业银行3780**4505账户及烟台三奇食品有限公司名下中国银行烟台开发区支行2286**1041美元账户的冻结。
三、解除对烟台福顺达食品有限公司名下车牌号为鲁Y650**、鲁Y5R0**、鲁Y6R2**、鲁Y9R0**、鲁F686**车辆，刘建辉名下车牌号为鲁Y9S8**车辆，柳尧波名下鲁YV90**、鲁YV62**、鲁F288**、鲁F19Q**车辆，烟台三奇食品有限公司名下鲁F39B**车辆及烟台三奇食品有��公司名下位于烟台经济技术开发区天山路198号内9号房地产（权利证号：K056336）的查封。
如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内向烟台市中级人民法院申请复议。
审判长 张 强
审判员 王永健
审判员 焦树文
二〇一八年二月六日
书记员 王 晓