江苏省扬中市人民法院
民 事 判 决 书
(2017)苏1182民初111号
原告：中国银行股份有限公司扬中支行,住所地扬中市扬子中路128号。
负责人：祝鸿洲，行长。
委托诉讼代理人：张包善，该行员工。
委托诉讼代理人：蒋华龙，江苏甘露律师事务所律师。
被告:扬中市科锋电器有限公司,统一社会信用代码：91321182567802709H，住所地扬中市西来桥复兴路90号。
法定代表人：王鑫，执行董事。
被告:王鑫,男,1973年6月30日生，汉族，住扬中市。
被告:钱小琴,女,1972年11月25日生，汉族，住扬中市。
原告中国银行股份有限公司扬中支行（以下简称中行扬中支行）与被告扬中市科锋电器有限公司（以下简称科锋公司）、王鑫、钱小琴金融借款合同纠纷一案，本院于2017年1月5日立案后，依法适用普通程序于2017年11月17日公开开庭进行了审理。原告中行扬中支行的委托诉讼代理人张包善、蒋华龙到庭参加诉讼，被告科锋公司、王鑫、钱小琴经本院传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
中行扬中支行向本院提出诉讼请求：1、被告科锋公司偿还借款本金90万元及利息37194.33元（暂算至2016年12月20日，自2016年12月21日起按合同约定计算至判决书确定的给付之日止）；被告科锋公司承担律师费4万元；2、被告王鑫、钱小琴对上述借款本金、利息及律师费承担连带保证责任；3、被告王鑫、钱小琴以抵押财产对上述款项承担抵押担保责任；4、三被告承担本案诉讼费用。事实和理由：2014年8月4日，原告与王鑫、钱小琴签订《最高额抵押合同》，以其房产为科锋公司提供最高额抵押担保，后办理抵押登记。2015年8月7日，原告与科锋公司签订授信额度协议，约定贷款额度及使用期限，并约定由王鑫、钱小琴提供最高额保证及抵押。2015年8月7日，原告与王鑫、钱小琴签订《最高额保证合同》，约定王鑫、钱小琴为科锋公司提供最高额保证担保，并约定了担保范围。2016年2月1日，原告与科锋公司签订《流动资金借款合同》，合同约定了借款期限、利息、罚息等。后原告按约于2016年2月2日发放贷款，到期后，借款人及担保人均未履行各自的义务，故引起本案的诉讼。
科锋公司、王鑫、钱小琴未作答辩，亦未提交证据。
中行扬中支行围绕诉讼请求向本院提交了其营业执照、科锋公司营业执照、王鑫、钱小琴身份证及结婚证复印件、《授信额度协议》《文书送达地址补充协议》《最高额保证合同》《最高额抵押合同》及他项权证书、《流动资金借款合同》、借款借据、《委托代理合同》。根据以上证据及当事人的当庭陈述，本院经审理认定事实如下：
王鑫、钱小琴系夫妻关系。2014年8月4日，王鑫、钱小琴与原告签订《最高额抵押合同》，约定王鑫、钱小琴以其所有的位于常州市武进区湖塘镇夏城中路29号3幢534号房屋、常州市武进区湖塘镇夏城中路29号3幢536号房屋对科锋公司的借款提供抵押担保。合同载明：“抵押权人与债务人扬中市科锋电器有限公司之间自2014年8月4日起至2017年8月3日止签署的借款、贸易融资、保函、资金业务及其它授信业务合同（统称“单笔合同”），及其修订或补充，其中约定其属于本合同项下之主合同；除依法另行确定或约定发生期间外，在下列期间内主合同项下实际发生的债权，以及在本合同生效前债务人与抵押权人之间已经发生的债权，构成本合同之主债权：本合同第一条规定的2014年8月4日起至2017年8月3日。”合同还载明：“本合同所担保债权之最高本金余额为：壹佰肆拾万元整；在本合同第二条所确定的主债权发生期间届满之日，被确定属于本合同之被担保主债权的，则基于该主债权之本金所发生的利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费用、公正费用、执行费用等）、因债务人违约而给抵押权人造成的损失和其他所有应付费用等，也属于被担保债权，其具体金额在其被清偿时确定。”王鑫、钱小琴在合同抵押人及抵押共有人处签名确认。该两处房屋所有权证号分别为常房权证武字第××号、常房权证武字第××号，土地使用权证号分别为武国用（2013）第24849号、武国用（2013）第24850号。2014年8月5日，该两处房产办理抵押登记，他项权证号为常房他证武字第××号，房屋他项权利人为中行扬中支行，债权数额为140万元。
2015年8月7日，王鑫、钱小琴与中行扬中支行签订《最高额保证合同》，约定王鑫、钱小琴为科锋公司向原告所借款项在最高额90万元内提供担保，保证方式为连带责任保证。担保范围包括基于该主债权之本金所发生的利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费用、公证费用、执行费用等）、因债务人违约而给债权人造成的损失和其他所有应付费用等，也属于被担保债权，其具体金额在其被清偿时确定。同日，科锋公司与原告签订授信额度协议，约定原告为科锋公司提供90万元的授信额度，使用期限自该协议生效之日起至2016年7月28日止。
2016年2月1日，科锋公司与中行扬中支行签订《流动资金借款合同》，合同编号为378542152D16011501，约定借款金额为90万元，借款期限为六个月（自提款之日起算；如分期提款，则自第一个实际提款日起算），合同第四条1、（2）对借款利率约定为：“浮动利率，以实际提款日（若为分笔提款，则为第一个实际提款日）为起算日，每6个月为一个浮动周期，重新定价一次。重新定价日为下一个浮动周期的首日，即起算日在重新定价当月的对应日，当月没有对应日的则为当月最后一日。人民币借款浮动利率（以全国银行同业拆借中心贷款基础利率为定价基础）A.首期（自其实际提款日其至本浮动周期届满之日）利率为实际提款日前一个工作日全国银行间同业拆借中心发布的贷款基础利率报价平均利率加188基点；B.在重新定价日，与其它分笔提款一并按当日前一个工作日全国银行间同业拆借中心发布的贷款基础利率报价平均利率加188基点进行重新定价，作为该浮动周期的适用利率。”合同第四条（3）浮动利率贷款的罚息利率约定为：“A.自逾期或挪用之日起按本条第1款约定的浮动周期浮动。罚息重新定价日为逾期或挪用之日在重新定价当月的对应日，当月没有对应日的，则当月最后一日为罚息重新定价日。B.逾期贷款罚息利率为本款C项确定的罚息基础利率水平上加收40%，挪用贷款罚息利率为本款C项确定的罚息基础利率水平上加收70%。C.首个浮动周期内罚息基础利率为逾期或挪用当期实际执行的贷款利率，每满一个浮动周期后下一个浮动周期的罚息基础利率在重新定价日依据本条第1款约定的方式重新定价。”合同还约定借款人应赔偿因其违约而给贷款人造成的损失，包括但不限于因实现债权而导致的诉讼费、律师费、公证费、执行费等相关费用损失。科锋公司在该合同借款人处盖章。2016年2月2日，中行扬中支行向科锋公司发放借款90万元，月息为5.15‰，计划还款日期为2016年7月31日。科锋公司在借款借据上加盖财务专用章，王鑫加盖印鉴章。现被告科锋公司结欠原告借款本金90万元及截至2016年12月20日的利息37194.33元。
2016年12月20日，中行扬中支行与江苏甘露律师事务所签订了《委托代理合同》，约定该所指派律师作为本案的代理人，代理费为4万元。
本院认为，科锋公司向中行扬中支行借款90万元并由王鑫、钱小琴提供连带责任保证的事实，由中行扬中支行提供的《流动资金借款合同》《最高额保证合同》和借款借据等证据为凭，经当庭质证和审核，其内容真实可信，本院予以确认。科锋公司并未按约履行还款义务，借款合同利息约定为按照全国银行同业拆借中心发布的贷款基础利率报价平均利率加188基点、每6个月浮动的浮动利率，借款当期执行利率为月息5.15‰，逾期付款的罚息利率为上浮40%，中行扬中支行按照合同约定主张借款本息的诉讼请求，符合法律规定，本院依法予以支持。中行扬中支行向科锋公司主张律师费4万元，亦符合合同约定，本院依法予以支持。王鑫、钱小琴与中行扬中支行签订《最高额抵押合同》，约定王鑫、钱小琴以其所有的房屋为科锋公司的上述借款提供抵押担保，并办理抵押登记，对科锋公司的上述债务，中行扬中支行就王鑫、钱小琴抵押的房屋在抵押范围内享有优先受偿权。王鑫、钱小琴与中行扬中支行签订《最高额保证合同》，约定王鑫、钱小琴为科锋公司的上述借款提供连带责任保证，对科锋公司的上述债务，王鑫、钱小琴应承担连带清偿责任。科锋公司、王鑫、钱小琴公司经本院传票传唤未到庭，系对其诉讼权利的放弃，依法应承担由此产生的法律后果。综上，依据《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十五条、第一百八十七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告扬中市科锋电器有限公司应给付原告中国银行股份有限公司扬中支行借款本金人民币90万元及利息37194.33【暂算至2016年12月20日；自2016年12月21日起至实际还清之日止的利息，按双方签订的《流动资金借款合同》（编号为378542152D16011501）的约定计算】，限于本判决生效后十日内付清；
二、被告扬中市科锋电器有限公司应给付原告中国银行股份有限公司扬中支行律师费4万元，限于本判决生效后十日内付清；
三、被告王鑫、钱小琴对上述第一、二项债务承担连带清偿责任；
四、原告中国银行股份有限公司扬中支行就被告王鑫、钱小琴抵押的房屋，对上述第一、二项债务，在抵押范围内享有优先受偿权（房屋位于常州市武进区湖塘镇夏城中路29号3幢534号、常州市武进区湖塘镇夏城中路29号3幢536号，他项权证号为常房他证武字第××号）。
被告如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费13172元，保全费5000元，合计18172元，由被告扬中市科锋电器有限公司、王鑫、钱小琴共同负担(该款原告已垫付，由三被告在给付以上款项时一并付清)。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省镇江市中级人民法院，同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院预交上诉案件受理费。（江苏省镇江市中级人民法院，开户行：中国工商银行镇江市永安路支行，账号：11×××61）
审 判 长 宗 鸣
审 判 员 吴 磊
人民陪审员 张金华
二〇一七年十一月二十七日
书 记 员 崔海燕
本案援引法律条款：
《中华人民共和国合同法》：
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》：
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第一百八十五条设立抵押权，当事人应当采取书面形式订立抵押合同。
抵押合同一般包括下列条款：
（一）被担保债权的种类和数额；
（二）债务人履行债务的期限；
（三）抵押财产的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权归属或者使用权归属；
（四）担保的范围。
第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
《中华人民共和国担保法》：
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条第一款保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。