河北省石家庄市长安区人民法院
民 事 判 决 书
（2018）冀0102民初3235号
原告河北银行股份有限公司建北支行，住所地石家庄长安区建设北大街179号，统一社会信用代码：911301007554993649。
负责人张莉，该行行长。
委托代理人聂作强，男，该行员工，代理权限一般代理。
委托代理人曹希，男，该行行长助理，代理权限一般代理。
被告成志友，男，汉族，1977年10月20日出生，住石家庄市高新区。
被告赵宁，女，汉族，1979年6月28日出生，住石家庄市。
原告河北银行股份有限公司建北支行与被告成志友、赵宁金融借款合同纠纷一案，本院于2018年5月22日受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告河北银行股份有限公司建北支行委托代理人聂作强、曹希，被告成志友到庭参加诉讼，被告赵宁经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告河北银行股份有限公司建北支行向本院提出诉讼请求：1、判令被告成志友、赵宁共同清偿借款本金人民币990000元，截止2018年1月2日利息28508.36元，按《个人借款合同》约定自2018年1月2日至借款本息还清之日所欠的利息。2、判令拍卖、变卖抵押的成志友房产优先偿还所欠的债务及所涉及的费用。3、判令二被告承担本案的诉讼费及相关费用。事实与理由：被告成志友于2016年4月5日与原告签订《个人借款合同》（编号DK160405000121），申请贷款额度990000元用于高新区挚友糖酒批发部经营，额度使用期限2016年4月5日至2019年4月5日，年利率6.175%。被告成志友于2016年4月5日与原告签订《抵押合同》（编号DY160405000619），以其名下位于产为上述借款提供抵押，以抵押财产为上述借款合同下的全部债务设定抵押担保。被告成志友与原告履行抵押担保手续，原告取得石房他证开字第××号他项权证书。原告与被告成志友于2016年5月5日签订了借款凭证，向被告成志友发放贷款990000元，履行了放款义务。自2017年8月21日，被告成志友连续数月未偿还利息，并称涉诉，其名下无资金，名下唯一房产是抵押物也被涉诉法院查封，无力偿还贷款本息，因其经营实体发生重大变故，我行已宣布该笔贷款提前到期。截止2018年1月2日，被告成志友尚欠我行贷款本金990000元，利息28508.36元。根据《个人借款合同》的约定，原告有权解除合同并宣布贷款提前到期，要求被告成志友提前偿还贷款。按照最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）24条“债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理”规定，赵宁作为借款人的配偶，对在夫妻关系存续期间形成的债务，应承担共同偿还义务。自2017年8月21日该笔贷款交息日没有按时还贷款利息，经上门多次催收无果，被告成志友未偿还所欠利息28508.36元，截止2018年1月2日仍未归还欠息，目前尚欠利息28508.36元，为维护我单位合法权益，依法提起诉讼，请求依法判决。
被告成志友辩称：对向原告借款的事实无异议，应偿还原告借款。另提出：1、个人借款合同上共同借款人处没有共同借款人签字，合同不完整。2、签借款合同与抵押合同的时间为2016年4月5日，但是原告出借款项的时间是2016年5月5日，合同无效。认可2016年5月5日的借款凭证，但借款凭证上没有利息约定，我认为我偿还的是本金不是利息。
被告赵宁未到庭，亦未提交书面答辩状。
本院经审理认定事实如下：2016年4月5日，原告与被告成志友签订《个人借款合同》，合同约定被告成志友向原告借款人民币990000元用于购货；借款期限自2016年4月5日至2019年4月5日；贷款执行利率为浮动利率，即贷款发放时贷款基准利率上浮30%，合同期内遇贷款基准利率调整时，以贷款基准利率调整之日为准，从次年首日起，依最新贷款基准利率按所约定的浮动方向和浮动比例调整后的贷款利率执行；逾期利率为贷款执行利率基础上加收50%，可按实际逾期天数计算罚息、复利；还款方式为分期还息、一次还本，即到期一次性归还本金、分期付息的，自借款发放次月起每个公历月的21日及借款到期日为还款日；借款发放额、发放时间、到期日以借款凭证为准。借款凭证作为本合同的附件，与本合同具有同等的法律效力。自贷款资金付向甲方（被告成志友）贷款发放账户之日起，开始计息。同日，原告与被告成志友签订抵押合同，约定被告成志友以抵押财产的全部价值为上述借款设定抵押担保，被告赵宁在抵押合同中抵押人配偶声明条款一栏签字按手印，同意用抵押财产履行偿还债务本息的义务。2016年4月10日，被告赵宁签署了《借款人配偶声明及承诺》，同意以被告成志友的名义向原告申请贷款，且同意用家庭全部财产履行偿还借款本息义务。2016年4月29日被告成志友以其名下坐落于石家庄市产办理了抵押登记手续。2016年5月5日，原告向被告成志友发放贷款990000元，借款凭证上载明贷款执行年利率6.175%，被告成志友在借款凭证上签字按手印。至今，被告未清偿上述借款，截止2018年1月2日，被告尚欠原告借款本金990000元及利息28508.36元。
以上事实，有原告提交的个人借款合同、抵押合同、借款凭证、借款人配偶声明及承诺、房屋他项权利证书、赵宁与成志友结婚证、欠款明细及本案庭审笔录在卷佐证。
本院认为，原告与被告成志友签订的个人借款合同、抵押合同是双方的真实意思表示，且不违反有关法律、行政法规的规定，故合法有效，双方应当按约履行合同义务。根据原告举证及被告成志友当庭陈述，能够认定原告向被告成志友履行了发放990000元贷款的义务，但被告成志友未能按期偿还借款及利息，应当承担还款责任；被告成志友与赵宁系夫妻关系，被告赵宁同意以被告成志友的名义向原告申请贷款，同意用家庭全部财产履行偿还借款本息义务，并同意用抵押财产履行偿还债务本息的义务，故应在其与被告成志友婚姻关系存续期间的夫妻共同财产范围内承担共同还款责任。被告成志友以其名下房产为上述贷款办理了抵押登记，原告有权对该房产拍卖、变卖价款享有优先受偿权，故对原告提出的诉讼请求，本院予以支持。被告成志友当庭提出认可借款的事实，但认为签订合同的日期与实际发放贷款的时间不符，合同无效，仅认可借款凭证，但借款凭证上未约定利息，已偿还原告的款项系偿还借款本金的意见，经查，原告提供的个人借款合同中明确约定借款发放时间以借款凭证为准，借款凭证为借款合同的附件，与合同具有同等的法律效力，且被告成志友无证据证明借款凭证独立存在，故对其辩解意见，本院不予采信。被告赵宁经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃相应诉讼权利。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（二）》第二十四条第一款、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告成志友于本判决生效后十日内偿还原告河北银行股份有限公司建北支行借款本金990000元及利息、逾期利息、复利、罚息（截止2018年1月2日为28508.36元，之后至借款本金偿清之日止，按合同约定计算）；被告赵宁在其与被告成志友婚姻关系存续期间的夫妻共同财产范围内承担共同还款责任。
二、原告河北银行股份有限公司建北支行有权对被告成志友名石家庄市303房产（他项权证号：石字第××号905号）拍卖、变卖价款享有优先受偿权。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费13967元，减半收取6983.5元，由被告成志友、赵宁负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省石家庄市中级人民法院。
审判员 李 胤
二〇一八年八月十六日
书记员 甘孟洁