宁夏回族自治区银川市兴庆区人民法院
民 事 判 决 书
（2018）宁0104民初9294号
原告：先锋太盟融资租赁有限公司，住所地上海市虹口区东大名路588号6楼东。
法定代表人：韩勇，该公司董事长。
委托诉讼代理人：吕峰，宁夏新中元律师事务所律师。
委托诉讼代理人：王延梅，宁夏新中元律师事务所律师。
被告：闫永红，男，1989年8月24日出生，汉族，住甘肃省环县。
原告先锋太盟融资租赁有限公司与被告闫永红融资租赁合同纠纷一案，本院于2018年7月26日立案后，依法适用简易程序，于2018年8月13日公开开庭进行了审理。原告先锋太盟融资租赁有限公司委托诉讼代理人吕峰、王延梅到庭参加诉讼，被告闫永红经本院合法传唤，未到庭参加诉讼。本案缺席审理，现已审理终结。
先锋太盟融资租赁有限公司向本院提出诉讼请求：1.解除先锋太盟融资租赁有限公司与闫永红于2017年1月9日签订的《先锋太盟融汽车资租赁合同》；2.闫永红向先锋太盟融资租赁有限公司支付租金118360.96元、违约金11836.10元、实现债权的合理费用5000元；3.先锋太盟融资租赁有限公司对闫永红提供抵押的×××号机动车享有优先受偿权；4.本案诉讼费由闫永红承担。事实和理由：2017年1月9日，先锋太盟融资租赁有限公司与闫永红签订《先锋太盟汽车融资租赁合同》《先锋太盟融资租赁抵押合同》各1份，约定闫永红为承租人，租赁车辆为森林人牌汽车1辆（发动机号×××、车架号×××），融资项目为先锋太盟融资租赁有限公司为闫永红向宁夏东汇通汽车销售服务有限公司吴忠分公司购买汽车提供融资101352元，租赁期限为36个月，闫永红按月每期支付租金3698.78元，由第三方代扣。该合同通用条款约定，闫永红连续两期或累计五次不按期或不足额支付租金时，先锋太盟融资租赁有限公司有权解除合同，收回车辆，有权向闫永红主张赔偿一切损失，并按所有应付款项的10%-20%主张违约金，有权要求闫永红支付因保护或追索本合同项下的权利而产生的合理费用，包括但不限于调查费、差旅费、拖车费、律师费等。上述合同签订后，先锋太盟融资租赁有限公司如约履行了合同义务，同时将车辆交付闫永红使用，闫永红将该车辆入户后，与先锋太盟融资租赁有限公司办理了抵押登记手续。但闫永红仅支付了4期租金共计14795.12元，自2017年6月13日开始未支付剩余租金。现闫永红拒不支付租金的行为已构成根本违约，先锋太盟融资租赁有限公司有权要求其支付剩余全部租金118360.96元，并按照欠付租金的10%主张违约金11836.10元。
闫永红未作答辩。
本院经审理认定事实如下：2017年1月9日，先锋太盟融资租赁有限公司（即出租人）与闫永红（即承租人）分别签订《先锋太盟汽车融资租赁合同》《先锋太盟融资租赁抵押合同》各1份。其中，《先锋太盟汽车融资租赁合同》的”通用条款”部分载明：总则，承租人取得车辆（下称”租赁车辆”）所有权，出租人应承租人要求向其购买租赁车辆，并回租给承租人占有使用，承租人按约支付租金及其他款项，租赁期满且承租人完全履行本合同后，承租人取得租赁物所有权，即通过融物的方式实现融资。租赁车辆的购买、交付与验收，租赁车辆的具体信息及其销售价款中融资款、支付方式及账户见本合同专用条款，为交易便捷，就出租人向承租人购买车辆事宜不另行签署合同，除本合同约定外，出租人向承租人购买租赁车辆所产生的权利义务关系依据相关法律规定、交易惯例确定；鉴于出租人向承租人购买租赁本辆并取得所有权的根本目的在于满足承租人通过融物的方式实现融资之需要，据此，出租人取得租赁车辆所有权所支付的价款可以低于租赁车辆的实际价值，承租人不得以前述价款低于车辆实质价值为由否认出租人按本合同约定取得租赁车辆的所有权；承租人应保证将租赁车辆所有权转让给出租人时已经取得或者确定能够对租赁车辆享有完整的所有权，否则，承租人应于出租人支付融资租赁款后立即实现对租赁车辆的所有权，承租人后续取得租赁车辆所有权后，本合同效力追溯至自签署时有效，承租人违反该项规定的，出租人有权立即解除合同，并要求承租人赔偿损失；本合同采取售后回租的融资租赁模式，因此，租赁车辆并不发生现实的占有转移，出租人按本合同规定支付融资款后，租赁车辆的所有权即由承租人转移至出租人名下，承租人应于本合同签署同时签署《车辆所有权转移、接收及融资确认函》（附件一）并向出租人提交租赁车辆登记本或租赁车辆购买发票、保单等文件；出租人系根据承租人的求向其购买车辆并回租给其使用，出租人对租赁车辆的商标规格、型号、质量、技术标准及服务内容等不承担任何责任，该等责任应由承租人自行向经销商或制造商主张，承租人不得以此为由拒绝支付或中止支付或迟延支付任何部分租金或其他款项，也不得以此为由主张解除或撤销本合同。租赁车辆所有权确定及登记，租赁车辆的所有权属于出租人，承租人确认，租赁车辆被登记于承租人或双方共同确定之第三方名下，但并不表明登记人为车辆的所有人；出租人作为租赁车辆所有人，授权承租人将租赁车辆抵押给出租人，双方据此签署抵押合同，承租人应当在合同签署后的30日内依法办妥抵押权登记；承租人确认，双方签署的抵押合同仅为实现抵押权登记之需要，该抵押合同的内容不改变双方之间融资租赁关系的实质，不影响出租人在租赁期内对租赁车辆享有的所有权，基于租赁车辆所有权归出租人，该车辆抵押权也不具有优先于保证担保之效力。租金、留购款及费用，租金系以出租人购买租赁车辆的全部成本及其合理利润为计算基础，该项全部成本和合理利润括但不限于租赁车辆的价款、购置税、车船税、车辆装潢费、车辆定位、保险费、交易手续费、融资利息、银行费用和管理费用等；每期租金金额、付款时间以及支付方式以本合同专用条致为准，留购款金额120元，随同最后期租金一并支付；租赁车辆交付承租人之前，承租人应一次性向出租人或出租人指定的第三方缴齐办理车辆注册手续所需的及按本合同约定应交纳的相关费用，包括但不限于合同公证费、购置附加费、上牌服务费、GPS安装使用费、挂靠费、保险费等费用（以下简称”费用”）。违约及违约责任，承租人未按期成未足额支付租金的，出租人有权行使租金加速到期权，追索所有已到期和未到期租金及其他款项，对到期部分，出租人还有权以每逾期一日按1.2%的标准收取滞纳金；承用人连续两期或累计五次不按期或不足额支付租金时，出租人有权解除合同，收回车辆；出租人行使租金加速到期权或解除合同，收回车辆的，还有权要求承租人支付出租人因保护或追溯本合同项下的权利而产生的合理费用（包括但不限于调查费用、差依费用、拖车费用、鉴定费用、律师费用等）；出租人行使租金加速到期权的，租金加速到期日为承租人开始违约不支付或不足额支付租金之日起算，租金加速到期后，承租人应立即还清所有到期、未到期租金；出租人向承租人主张的违约金标准为承租人依据本合同约定而应承担的所有应付款项的10%-20%，所有应付款项包括但不限于租金、滞纳金、因保护或追索出租人的权利而产生的合理费用、应当赔偿的损失等。该《先锋太盟汽车融资租赁合同》的”专用条款”部分载明：租赁车辆的主要信息，车辆品牌为森林人，型号及配置为2009款2.5XSL自动豪华版，车辆的生产厂商为斯巴鲁，经销商为宁夏东汇通汽车销售服务有限公司，发动机号为×××，车架号为×××；融资项目，租赁车辆原值为11万元，融资额为101352元，附加融资项目为保险、车船税，承租人在此确认，同意剩余98372元融资款委托出租人支付至经销商账户，承租人同意出租人在将确认金额的款项支付给承租人或指定的经销商账户后，视为出租人已向承租人购买租赁车辆，并将租赁车辆交付给承租人占有使用；租赁车辆用途为本人自用；租赁期限为36个月，起租日自本合同附件一《车辆所有权转移、接收及融资确认函》签署之日起计算；租金支付为每期租金3698.78元，由承租人授权借记卡收取，支付日为融资款发放后的次月起扣，扣款日与融资款发放日相同，但融资款为29、30、31日发放的，于次月28日起扣。《先锋太盟融资租赁抵押合同》载明：鉴于抵押人（作为”承租人”）因融资租赁需要，愿以所承租汽车为抵押物向先锋太盟融资租赁有限公司（作为”出租人”及”抵押权人”）提供相保，抵押人与抵押权人已签订了《先锋太盟汽车融资租赁合同》，抵押权人同意按照《先锋太盟汽车融资租赁合同》中所列的条款及条件，向抵押人出租汽车；根据《先锋太盟汽车融资租赁合同》之规定，抵押人同意签署本合同，以其承租的汽车作为抵押物，为其在《先锋太盟汽车融资租赁合同》项下的全部债务向抵押权人提供担保；抵押人抵押担保范围包括汽车融资租赁合同项下全部租金、尾付款、税费、利息、补偿金、滞纳金、违约金、赔偿金、实现主债权、抵押权所发生的诉讼费、律师费等费用和所有其他应付的费用；抵押车辆品牌为森林人，型号为2009款2.5XSL自动豪华版，发动机号为×××，车架号为×××。
上述合同签订后，闫永红分别签署《车辆所有权转移、接收及融资确认函》1份，宁夏东汇通汽车销售服务有限公司在《车辆所有权转移、接收及融资确认函》中盖章确认已收到案涉融资租赁车辆融资款101352元，闫永红亦确认已接收上述融资租赁车辆，该确认函还载明：1.承租人确认，自出租人按《先锋太盟汽车融资租赁合同》（下称”该融资租赁合同”）规定支付融资款之日起，承租人将该融资租赁合同项下的租赁车辆的所有权转移给出租人；2.承租人确认于本文件签署同时已经接收租赁车辆并进一步确认：（1）租赁车辆由承租人自行选择，符合承租人的使用要求，出租人同意该租赁车辆作为融资租赁合同项下的租赁车辆交付给承租人并由承租人接收；（2）该融资租赁合同的条款适用于该租赁车辆；（3）该租赁车辆已接收。
2017年1月11日，闫永红就案涉租赁车辆办理了所有权登记，登记的机动车牌号为×××，先锋太盟融资租赁有限公司与闫永红于当日就该机动车办理了抵押登记。先锋太盟融资租赁有限公司从购买上述租赁车辆的购车款中扣除保险费、车船税后，于2017年1月13日将剩余融资款98372元支付给了宁夏东汇通汽车销售服务有限公司。闫永红自2017年2月13日开始按约定向先锋太盟融资租赁有限公司支付融资租赁款，共计支付4期租金14795.12元（3698.78元/期×4期），于2017年6月13日开始未按照约定支付租金，截止2018年7月，已连续逾期13期，为此先锋太盟融资租赁有限公司诉至本院，同时主张为实现债权所花费的律师代理费5000元。
本院认为，先锋太盟融资租赁有限公司与闫永红签订的《先锋太盟汽车融资租赁合同》《先锋太盟融资租赁抵押合同》合法有效，双方均应严格按照约定履行各自义务。根据合同法的规定，融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。本案中，先锋太盟融资租赁有限公司根据闫永红的要求购买了案涉×××号森林人牌小型越野客车，并出租给闫永红使用，由闫永红向其支付租金，该行为符合融资租赁合同的法律要件。根据《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条”承租人将其自有物出卖给出租人，再通过融资租赁合同将租赁物从出租人处租回的，人民法院不应仅以承租人和出卖人系同一人为由认定不构成融资租赁法律关系”的规定，本院确认先锋太盟融资租赁有限公司与闫永红之间融资租赁合同法律关系成立。先锋太盟融资租赁有限公司按照约定履行了融资义务，闫永红应按约向先锋太盟融资租赁有限公司支付租金。闫永红自2017年6月13日开始未按照约定支付租金，截止2018年7月，已连续逾期13期，构成违约。根据上述《先锋太盟汽车融资租赁合同》的约定，闫永红在租赁期内出现连续二期未按照约定支付租金的，先锋太盟融资租赁有限公司有权行使租金加速到期权，解除合同，并要求闫永红付清剩余全部租金。因案涉租金共计36期，每期租金金额为3698.78元，闫永红已支付4期租金，剩余32期租金共计118360.96元（即3698.78元/期×32期），故对先锋太盟融资租赁有限公司要求解除上述《先锋太盟汽车融资租赁合同》，并要求闫永红支付下剩全部租金118360.96元的诉讼请求，本院予以支持。
关于先锋太盟融资租赁有限公司主张的违约金。根据上述《先锋太盟汽车融资租赁合同》的约定，闫永红在履行合同过程中未按合同约定支付应付的租金，先锋太盟融资租赁有限公司有权按照闫永红所有应付租金的10%-20%主张违约金，现先锋太盟融资租赁有限公司按照剩余全部租金118360.96元的10%主张违约金11836.10元（即118360.96元×10%），不违反合同约定，本院予以支持。闫永红以案涉×××号森林人牌小型越野客车（发动机号：×××、车架号：×××）为上述融资租赁合同项下的债务提供抵押担保，并办理了抵押登记，抵押权设立。先锋太盟融资租赁有限公司有权以该车辆折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿。先锋太盟融资租赁有限公司主张其实现债权的费用即律师代理费5000元，并非必然发生的费用，故本院不予支持。闫永红经本院合法传唤，无正当理由未到庭，视为对其答辩、举证、质证、陈述、辩论等诉讼权利的放弃。
依照《中华人民共和国合同法》第九十三条、第一百一十四条、第二百三十七条、第二百四十八条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条、《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条、《最高人民法院关于适用简易程序审理民事案件的若干规定》第三十条规定，判决如下：
一、解除原告先锋太盟融资租赁有限公司与被告闫永红于2017年1月9日签订的《先锋太盟汽车融资租赁合同》；
二、被告闫永红于本判决生效之日起十日内支付原告先锋太盟融资租赁有限公司租金118360.96元、违约金11836.10元；
三、原告先锋太盟融资租赁有限公司有权以被告闫永红名下×××号森林人牌小型越野客车（发动机号：×××、车架号：×××）折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿；
四、驳回原告先锋太盟融资租赁有限公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费3004元，减半收取计1502元，由被告闫永红负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或代表人的人数提交副本，上诉于宁夏回族自治区银川市中级人民法院。
审判员 杨远慧
二〇一八年八月十五日
书记员 李燕超
附：相关法律条文
《中华人民共和国民事诉讼法》
第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。
《中华人民共和国合同法》
第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。
第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
第二百三十七条融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。
第二百四十八条承租人应当按照约定支付租金。承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的，出租人可以要求支付全部租金；也可以解除合同，收回租赁物。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》
第二条承租人将其自有物出卖给出租人，再通过融资租赁合同将租赁物从出租人处租回的，人民法院不应仅以承租人和出卖人系同一人为由认定不构成融资租赁法律关系。
《最高人民法院关于适用简易程序审理民事案件的若干规定》
第三十条原告经传票传唤，无正当理由拒不到庭或者未经法庭许可中途退庭的，可以按撤诉处理；被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭或者未经法庭许可中途退庭的，人民法院可以根据原告的诉讼请求及双方已经提交给法庭的证据材料缺席判决。
按撤诉处理或者缺席判决的，人民法院可以按照当事人自己提供的送达地址将裁判文书送达给未到庭的当事人。