河南省开封市龙亭区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）龙法民初字第547号
原告龙亭区宏远建筑设备租赁站。住所地：开封市龙亭区。
经营管理人李秋君。
委托代理人杨飞飞。
被告河南省庆合建筑工程有限公司。住所地：郑州市金水区。
法定代表人温庆合，董事长。
被告于善民，男，汉族，1971年8月20日生。
被告河南华北建筑工程有限公司。住所地：开封市。
法定代表人王辉，经理。
委托代理人阮景芳、王东艳，公司法律顾问。代理权限为特别授权。
原告龙亭区宏远建筑设备租赁站（简称宏远租赁站）诉被告河南省庆合建筑工程有限公司（以下简称庆合公司）、于善民、河南华北建筑工程有限公司（以下简称华北公司）建筑设备租赁合同纠纷一案，本院立案受理后，依法组成合议庭于2015年11月12日公开开庭进行了审理。原告宏远租赁站的委托代理人杨飞飞、被告华北公司的委托代理人王东艳到庭参加了诉讼，被告庆合公司、于善民经本院公告传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告宏远租赁站诉称，原告与庆合公司及于善民签订建筑设备租赁合同，约定有关租赁物的名称、数量、单价、维修保养、损失赔偿方法、费用标准，使用合同的《背面附表》，约定《租赁物清单》项下的租赁物出租于庆合公司及于善民，用于庆合公司及于善民分包另一被告华北公司所承建的开封县塞纳春天小区3#、13#楼工程，被告支付预付款20000元，合同双方签章生效开始履行。庆合公司及于善民在履行合同中违约事实如下：未按约定支付租金，未按合同归还租赁物品，未按约定折价赔偿丢失租赁物。由于庆合公司及于善民将租赁物用于华北公司承建的工程项目，现原告请求判令三被告对下列债务承担连带民事责任：1、支付租金459739.3元；2、返还出租物品折价180497元；3、承担相关违约责任约648876.13元；4、承担本案诉讼费。
被告庆合公司缺席未答辩。
被告于善民缺席未答辩。
被告华北公司辩称，被告华北公司不应承担责任，原告是与庆合公司、于善民签订的租赁合同，合同具有相对性，应由被告庆合公司、于善民承担责任。
经审理查明：2011年9月23日，原告宏远租赁站与被告庆合公司签订《租赁合同》一份。内容为：“租赁合同，出租方：宏远租赁站，承租方：庆合公司，签订时间：2011年9月23日，签订地点：工地办公室，为了明确出租方和承租方的权利及义务关系，经双方协商一致，签订本合同。一、租赁物资的名称、数量、单价、维修保养、丢失赔偿办法集费用标准详见本合同背面附表。合同附表与发货单、收货单具有同等法律效力。二、本合同有效期为2011年8月26日至承租方将租赁物资全部还齐，租赁费全部结清为止。三、租金的缴纳期限：五层、十层、封顶、各付一次租金，装墙结束付一次、粉刷结束付一次、每次付所发生租金总额的90%，租赁物资全部还齐时结清剩余全部租金。四、押金的缴纳：签订合同时，承租方必须在2011年8月25日前交押金贰万元，押金在合同终结结算租赁费后一次退回，金额以收取押金凭证为准。五、违约责任：承租方应按双方约定的时间结算租金，如超过一个月未付租金加收10%的违约滞纳金；超过两个月未付租金，出租方有权解除租赁合同并收回租赁物资。拆除费用由承租方承担。六、业务变更：承租方因工作需要将物资转让给第三方或转移自己其他工地使用，必须事先征得出租方同意并办理相关租赁手续，否则由承租方承担一切经济损失。七、争议解决：出现争议由双方协商解决，协商解决达不成协商处理意见时，则交由合同签订地人民法院依照法律程序解决。八、特别说明：请承租方正确使用租赁物资设备，因超重、超载、超标等使用不当造成的后果自负。租赁物资由承租方挑选认可后方可发货，承租方承担租赁物资的运输费用。退租时应按出租方要求摆放整齐，2.7m的钢管由于尺寸特殊负差不能超过5cm，其他尺寸与制定尺寸负差不得超过10cm，超过制定尺寸的钢管出租方有权拒收。九、未尽事宜，经双方共同协商，作出补充规定，与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，合同双方各持一份，经双方签字或盖章之日起正式生效。出租方：龙亭区宏远建筑设备租赁站，单位地址：北郊乡私访院，负责人：杨飞、李秋君，并加盖龙亭区宏远建筑设备租赁站公章。承租方：河南省庆合建筑工程有限公司，工程地址：开封县，负责人：温庆合、于善民，并加盖河南省庆合建筑工程有限公司公章”。协议背面有租赁物价格表，为钢管每米0.011元／天，扣件每个0.008元／天。丢失赔偿、维修保养价格表，钢管按市场价不得低于16／米，扣件：十字扣不得低于6元／个，转扣、接头扣不得低于7元／个。
2013年1月31日，于善民在宏远租赁站结算单上签字，结算单显示2011年8月至2013年1月总租金500124.14元，已付94400元，欠405724.14元。同日，于善民在《结账单》上签字，该《结账单》载明：于善民开封县塞那春天3#、13#楼工地租开封市宏远建筑设备租赁站钢管、扣件，自2011年8月至2013年元月共发生租赁费伍拾万零壹佰贰拾肆元，已支付玖万肆仟肆佰元整，欠租金肆拾万伍仟柒佰贰拾肆元。同日，于善民和李秋君签订协议一份，内容为“于善民开封县塞纳春天3#13#楼工地所欠钢管、扣件需在2013年3月1日前还给开封市宏远建筑设备租赁站，如不还齐，继续按合同价计算租金，直至还齐为止。如有其他争议，双方另行协商解决。于善民李秋君2013年1月31日”。
原告提交收据一份，内容为“收据，2011年8月25日，今收到塞那春天3#、13#楼租赁预付金（付款人于善民）贰万元，收款人杨飞”。根据原告提交证据计算，截止2013年1月31日，庆合公司共租用原告钢管94559.8米，退还88719.8米，欠5840米，租用扣件52598个，退还38563个，欠14035个（其中十字扣11188个，接头扣2066个，转扣781个）。原告同意丢失物品按钢管每米16元、十字扣每个5.5元、接头扣每个6.5元、转扣每个6.5元计算，丢失物品总价值为173479.5元（5840米×16元／米＋11188个×5.5元／个＋2066个×6.5元／个＋781个×6.5元／个）。
被告华北公司提交建筑工程施工合同一份，内容为塞那春天3#、8#-13#楼承包人为华北公司，不是庆合公司。证明目的为华北公司与庆合公司不存在承包关系，原告所称的租赁物也未用于上述工地。
原告曾于2014年1月起诉要求于善民和庆合公司赔偿相关损失，后撤回起诉。
以上事实，有双方当事人陈述及原告提交的租赁合同、租赁物资价格表、结账单、建筑工程施工合同等证据予以证实。
本院认为，原告与庆合公司签订的租赁合同，系双方当事人真实意思表示，且未违反法律的强制性规定，合法有效，对双方当事人具有法律约束力。双方当事人在依合同约定享有相应权利的同时，亦应依合同约定履行相应义务。原告按照与庆合公司所签订的租赁合同履行了出租义务，庆合公司应及时支付租赁费用并返还租赁物品。2013年1月31日双方结算后，庆合公司应支付原告2011年8月至2013年1月的租赁费405724元。原告请求的2013年1月31日至2013年12月的租金应为52956元（5840米×0.011元／天／米×10个月×30天＋14035个×0.008元／天×10个月×30天），两项合计为458680元。因于善民在租赁合同上签有名字，预付款20000元也是其交纳，结帐单及丢失物品协议上也是其以个人身份签订，应认为于善民是共同租赁人，与庆合公司共同承担给付责任。原告请求的出租物品折价计算方法符合双方协议约定，本院予以采信，庆合公司及于善民应赔偿原告物品折价款173479.5元，原告请求的超出部分，本院不予支持。原告称庆合公司及于善民给付租金至2012年6月未提供相关证据，其请求的违约金应按照于善民与其签订的结算单上的欠款总额405724.14元计算，应为40572.41元（405724.14元×10%），原告请求的超出部分，本院不予支持。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据，原告提供的证据不能证明其租赁物品用于塞那春天3#、13#楼工地，华北公司与庆合公司存在承包关系，故其要求华北公司承担连带责任的诉讼请求，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百零九条、第一百一十四条、第二百一十二条、第二百二十二条、第二百二十六条、第二百二十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：
被告河南省庆合建筑工程有限公司和被告于善民于判决书生效后十日内给付原告龙亭区宏远建筑设备租赁站租赁费共计458680元。
被告河南省庆合建筑工程有限公司和被告于善民于判决书生效后十日内赔偿原告龙亭区宏远建筑设备租赁站丢失物品折价款173479.5元、违约金40572.41元，共计214051.91元。
二、驳回原告龙亭区宏远建筑设备租赁站的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期限履行金钱给付义务，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费16402元，公告费560元，共计16962元，由被告河南省庆合建筑工程有限公司和于善民负担14000元，原告龙亭区宏远建筑设备租赁站负担2962元。（该款已由原告先行垫付，待被告给付上述款项时一并结清）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省开封市中级人民法院。
审 判 长 万朝阳
代理审判员 王春英
人民陪审员 李国义
二〇一五年十一月二十五日
书 记 员 丁 一