＼n北京市第一中级人民法院
＼ n 民 事 判 决 书
＼n（2014）一中民初字第3824号＼n上诉人（原审被告）张×，女，1967年1月21日出生。＼n上诉人（原审被告）张×1（张×之女），1992年2月8日出生。＼n二上诉人之委托代理人王涵，北京法正明法律咨询中心法律顾问。＼n二上诉人之委托代理人狄云辉，北京市京大律师事务所律师。＼n被上诉人（原审原告）张×2，男，1965年6月23日出生。＼n委托代理人吴晓燕，北京市易行律师事务所律师。＼n委托代理人王争，北京市易行律师事务所律师。＼n上诉人张×、张×1因所有权纠纷一案，不服北京市海淀区人民法院（2014）海民初字第4937号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭公开开庭审理了本案，上诉人张×及其委托代理人王涵、狄云辉，被上诉人张×2之委托代理人吴晓燕到庭参加诉讼。本案现已审理终结。＼n张×2在一审法院诉称：我与张×原是夫妻关系，我是初婚，张×是再婚，张×与前夫生有一女张×1。我和张×于2013年8月16日经法院审理，自愿调解离婚。按照《西北旺镇宅基地腾退搬迁改造实施方案》的规定，西北旺镇某村24号宅院及房屋属于腾退改造范围，我和张×、张×1均属于某村腾退搬迁的安置人口，享有拆迁补偿款及定向安置房。现张×已经单方签署腾退补偿协议，并将某村24号宅院的腾退补偿利益、定向安置房据为己有。张×的行为侵害了我的合法权益，故我诉至法院，要求依法分割北京市海淀区某村24号宅院及房屋的腾退补偿款821502.6元及置换的定向安置房2套。本案的诉讼费由张×、张×1负担。＼n张×、张×1在一审法院辩称：我们不同意张×2的诉讼请求，诉争的某村24号院及房屋是张×1的爷爷张×3的房产，不是张×和张×2的夫妻共同财产，该宅院与张×2无关，张×2起诉无事实及法律依据，请求法院予以驳回。＼n一审法院经审理查明：张×2与张×原系夫妻，双方于2003年1月27日登记结婚，张×2系初婚，张×系再婚，张×1系张×与其前夫之女。2013年8月16日，张×2与张×经法院调解离婚。2011年，北京市海淀区某村24号院因北京市海淀区某村宅基地腾退搬迁改造工作被搬迁。2011年12月，张×（乙方）作为被腾退人与永创兴业（北京）置业有限公司（甲方）签订《腾退补偿协议》及《定向安置房置换协议》各一份，《腾退补偿协议》载明：有效宅基地面积163.78平方米，有效宅基地四至范围内应评估补偿的房屋建筑面积107.1平方米，未建房屋的空地面积56.68平方米；现有在册人口二人，应安置人口三人，分别为张×、张×1、张×2；有效宅基地面积中可1∶1比例置换安置房的建筑面积为163.78平方米；有效宅基地四至范围内的房屋及附属物补偿款88385元；补助奖励款合计659272元，包括：空地面积补助费34008元、搬家补助费4284元、提前搬家奖50000元、支持工程配合奖250000元、提前腾地奖163780元、未建违章特殊奖（或二层拆除补助费）150000元、其他7200元（提前搬家租房补助）；自行周转补助费72000元。《定向安置房置换协议》载明：乙方有效宅基地面积中可1∶1比例置换定向安置房的设计建筑面积为160.36平方米，乙方可享受奖励购买定向安置房设计建筑面积为10平方米，乙方可享受置换、购买北京威凯建设发展有限公司建设的辛店居住组团定向安置房总设计建筑面积为170.36平方米；乙方所置换购房总计2套，分别为701号，设计建筑面积85.15平方米，801号，设计建筑面积84.97平方米；乙方所置换购房的总设计建筑面积中，大于有效宅基地置换面积部分为9.76平方米，乙方应交甲方购房款（9.76平方米×5040元）49190.4元；甲方应支付乙方装修补助费（170.12平方米×300元）51036元；折抵结算后，甲方共计应付乙方821502.6元。上述协议签订后，本案所涉房屋及院落被拆除，现全部拆迁补偿、补助及奖励已下发，定向安置房已交付。张×及张×1称拆迁款由拆迁单位打给了张×1，安置房也在张×1名下。庭审中，张×、张×1均表示其拆迁款份额共有，不要求具体分割。＼n另查，张×与其前夫张×4结婚时诉争院落及房屋即已存在，张×和张×1在此居住至1998年张×4去世。张×与张×2再婚后未在诉争院落居住，二人亦未在该院落建房。张×及张×1的户口均在诉争院落内，张×2的户口未在该院落。根据西北旺镇某村宅基地腾退搬迁改造的相关政策：被腾退人是指合法宅基地使用权人及其户籍在本址的共居直系亲属，宅基地上合法房屋、附属物的产权人及其共同使用人；在第一个腾退搬迁奖励期内签订《腾退补偿协议》并按协议规定日期搬家交房的，以每个有效宅基地院落为奖励对象，给予提前搬家奖励费5万元、支持工程配合奖励费25万元，未建违章房屋给予特殊奖励15万元，对合法有效的宅基地0.4亩以内的部分按照1000元／平方米给予提前腾地奖；在有效宅基地范围内，未有建筑部分按400元／平方米进行补助；依据被腾退的合法房屋面积，一次性给予40元／平方米二次搬家补助费；腾退实施人对被腾退范围内的安置人口，按1200元／人／月支付周转费，在第一奖励期内签订协议并搬家交房的按20个月计算周转费；装修补助费根据置换购买安置房总面积，按300元／平方米计算。＼n上述事实，有双方当事人陈述、户籍卡、（2013）海民初字第19606号民事调解书、《腾退补偿协议》、《定向安置房置换协议》、结婚申请书、永丰派出所证明信、某村村民委员会证明、《西北旺镇某村宅基地腾退搬迁改造实施方案》实施细则等证据在案佐证。＼n一审法院认为：公民的合法的民事权益受法律保护。本案所涉北京市海淀区某村24号院被腾退搬迁，张×2虽未在该院内居住，但其作为腾退搬迁的应安置人口，安置补偿中理应有其相应的财产权益。根据西北旺镇某村宅基地腾退搬迁改造的相关政策，搬迁补助中的搬家补助费、提前搬家奖、支持工程配合奖、提前腾地奖、提前搬家租房补助、自行周转补助费应有张×2的相应份额，具体份额法院酌情予以判定。张×、张×1虽称拆迁款由张×1领取，但张×作为被腾退人亦负有相应的给付义务。因张×2非24号院的宅基地使用权人，24号院中亦未有其房产，故法院对其要求分割房屋及附属物补偿款、空地面积补助费、未建违章特殊奖的诉讼请求，不予支持。因定向安置房系按有效宅基地面积1：1比例置换购买所得，故张×2要求分割定向安置房及相应装修补助费的诉讼请求，缺乏事实依据，法院亦不予支持。庭审中，张×、张×1均表示其拆迁款份额共有，不要求具体分割，法院对此不持异议。综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第五条，一审法院判决如下：一、张×、张×1于判决生效后十五日内给付张×2搬迁补偿款人民币十八万二千四百二十一元。二、驳回张×2的其他诉讼请求。如果张×、张×1未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。＼n张×、张×1不服一审判决，向本院提起上诉，请求法院撤销原判，依法改判给付对方二万四千元。张×、张×1的上诉理由是：一审法院认定事实不清，适用法律错误；诉争房屋是张×1爷爷的房产，不是张×和张×2的共有财产；张×2再婚后，未在诉争院落内居住，也未建房，不应获得补偿。＼n对此，张×2答辩称，不同意对方的上诉请求，要求依法驳回上诉，维持原判。＼n本院经审理查明，一审法院查明的事实属实，本院予以确认。上述事实有当事人在二审审理期间的陈述在案佐证。＼n本院认为，本案诉争北京市海淀区西北旺镇某村24号院被腾退搬迁，张×2虽未在该院内居住，但其作为腾退搬迁的应安置人口，安置补偿中应有其财产权益。＼n根据已经查明的事实，依据该村宅基地腾退搬迁改造的相关政策，搬迁补助中的搬家补助费、提前搬家奖、支持工程配合奖、提前腾地奖、提前搬家租房补助、自行周转补助费应有张×2的相应份额，一审法院酌情判定具体份额并无不当。上诉人主张拆迁利益与张×2无关，缺乏充足的法律依据。＼n综上所述，一审判决认定事实清楚，适用法律正确，张×、张×1的上诉请求缺乏事实及法律依据，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：＼n驳回上诉，维持原判。＼n一审案件受理费六千零八元，由张×2负担二千零三元（已交纳）；由张×、张×1负担四千零五元（于本判决生效后七日内交纳）。＼n二审案件受理费一万二千零一十六元，由张×、张×1负担（已交纳）。＼n本判决为终审判决。＼n审判长辛荣＼n代理审判员詹晖＼n代理审判员朱文君＼n二〇一四年六月二十日＼n书记员杜莹