江苏省昆山市人民法院
民 事 判 决 书
（2017）苏0583民初2432号
原告：中国民生银行股份有限公司苏州分行，住所地江苏省苏州工业园区时代广场23幢，统一社会信用代码91320594776417508U。
主要负责人：夏京利，该行行长。
原告：中国民生银行股份有限公司昆山支行，住所地江苏省昆山开发区前进东路1238号，统一社会信用代码91320583668956467Y。
主要负责人：郑炳，该行行长。
委托诉讼代理人：顾春龙，江苏同丰律师事务所律师。（代理上述两原告）
委托诉讼代理人：孙君宇，江苏同丰律师事务所律师。（代理上述两原告）
被告：唐丽芬,女，1975年7月22日生，汉族，住所地浙江省洞头县。
被告：侯合勇,男，1975年1月1日生，汉族，住所地浙江省洞头县。
原告中国民生银行股份有限公司苏州分行（以下简称苏州民生银行）、中国民生银行股份有限公司昆山支行（以下简称昆山民生银行）与被告唐丽芬、侯合勇金融借款合同纠纷一案，本院于2017年2月4日立案后，依法适用简易程序，于2017年3月8日公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人到庭参加诉讼，被告经传票传唤拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告苏州民生银行、昆山民生银行共同提出诉讼请求：1、被告唐丽芬、侯合勇共同归还原告借款本金3600000元，支付逾期利息、罚息；2、被告唐丽芬、侯合勇共同承担原告为实现债权损失的律师费82670元；3、原告实现抵押权；4、本案诉讼费用由被告承担。事实与理由：2013年1月9日，被告唐丽芬、侯合勇与原告签订综合授信借款合同，原告向其提供最高授信额度460万元，使用期限自2013年1月9日起至2018年1月7日止。两被告并与原告签订最高额担保合同，以名下坐落于昆山开发区雍景湾××楼××室、××玉山镇××房产及土地使用权提供抵押担保。2015年8月3日，两被告向原告支用借款200万元，2015年11月17日，又向原告支用借款260万元。借款期限届满，被告未按约还款。为此提起诉讼。
被告唐丽芬、侯合勇未作答辩。
原告苏州民生银行、昆山民生银行围绕诉讼请求依法提交证据：1、综合授信借款合同；2、最高额担保合同、房屋所有权证、土地使用权证、他项权证；3、借款支用申请书、借款凭证；4、贷款信息表；5、结婚证；6、委托代理协议。被告未到庭，放弃质证，本院对原告证据予以确认并在卷佐证。
本院经审理查明：被告唐丽芬、侯合勇系夫妻关系。2013年1月9日，被告唐丽芬、侯合勇共同与原告苏州民生银行签订综合授信合同，约定苏州民生银行为被告提供最高460万元授信额度用于贷款业务，有效使用期限自2013年1月9日至2018年1月7日。被告对其以外的其他授信提用人在合同授信额度项下发生的全部债务，包括但不限于本金及其利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用包括诉讼费、律师费等承担共同偿还义务。借款本息的归还方式为按月结息，到期一次还本，结息日为每月15日，借款到期利随本清。与借款凭证不一致的，以凭证为准。对到期应付而未付的借款本金，按逾期利率计收逾期罚息，对不能按时支付的利息包括逾期罚息，按逾期罚息利率计收复利，逾期利率按约定利率基础加收50%收取。授信提用人违反合同约定，贷款人有权要求提前清偿，行使担保权。为此，两被告分别与原告签订最高额担保合同，以唐丽芬名下登记为共同共有的坐落于昆山开发区雍景湾××楼××室、××名下××于××玉山镇××房产提供抵押担保，担保范围包括借款本金、利息、罚息、复利、实现债权和担保权利的诉讼费、律师费等。担保人承担的担保责任不受其他担保的影响。抵押已办理登记。2015年8月3日，被告唐丽芬自原告昆山民生银行处提用借款200万元，借款期限自2015年8月3日至2016年8月3日，执行年利率6.9355%，还款方式为按月付息，到期还本，每月还款日为15日。2015年11月17日，被告唐丽芬自原告昆山民生银行处提用借款260万元，借款期限自2015年11月17日至2016年11月17日，执行年利率7.5255%，还款方式为按月付息，到期还本，每月还款日为15日。后被告未能按约还款，截至2016年8月9日，本金余额3600000元，欠息3545.25元，原告遂向本院提起诉讼。
另查明，原告为本次诉讼支付律师费82670元。
本院认为：原、被告间的合同由原告苏州民生银行盖章，故本院认定贷款人为原告苏州民生银行，昆山民生银行以自己名义主张权利，主体不适格。被告唐丽芬实际支用借款460万元，未按约定期限还款，截至2016年8月9日，本金余额3600000元，欠息3545.25元，事实清楚。本案立案时，借款均已到期，故原告苏州民生银行诉请本院判令被告偿还欠款本金并偿还利息，本院予以支持。合同未明确约定被告承担原告律师费，故原告要求被告赔偿律师费损失82670元，依据不足，本院不予支持。被告侯合勇与唐丽芬系夫妻关系，且共同签订授信合同，应承担共同还款责任。两被告以自己名下房产提供抵押担保，应承担相应的担保责任。综上，依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条、《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（二）》第二十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告唐丽芬、侯合勇于本判决生效之日起十日内共同归还原告中国民生银行股份有限公司苏州分行借款本金3600000元并支付利息（截至2016年8月9日，欠息3545.25元，2016年8月9日后的利息按合同约定的贷款利率、逾期利率计算至实际给付之日止）。
二、被告唐丽芬、侯合勇不履行上述付款义务的，原告中国民生银行股份有限公司苏州分行有权就坐落于昆山开发区XX苑XX号楼XX室、昆山市玉山镇XX路X-
X号的房产折价或变卖、拍卖该财产所得价款优先受偿。
三、驳回原告的其他诉讼请求。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如果义务方未按本判决书指定的期间履行义务的，权利方可依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条之规定，于本判决书规定的履行期间的最后一日起二年内申请执行。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
案件受理费37612元，减半收取18806元，由原告负担934元，两被告负担17872元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。同时按照国务院《诉讼费用交纳办法》规定向江苏省苏州市中级人民法院预交上诉案件受理费，苏州市中级人民法院开户行：中国农业银行苏州苏福路支行，账号：10×××76。
审判员 洪 巍
二〇一七年三月三十日
书记员 陶佳雯
附：相关法律条文
《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国合同法》第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
《中华人民共和国合同法》第一百九十八条订立借款合同，贷款人可以要求借款人提供担保。担保依照《中华人民共和国担保法》的规定。
《中华人民共和国合同法》第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（二）》第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。
《中华人民共和国物权法》第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
《中华人民共和国物权法》第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。