重庆市綦江区人民法院
民 事 判 决 书
(2017)渝0110民初1571号
原告：冉茂兰，女，1969年10月4日出生，汉族，住重庆市綦江区。
委托代理人：邓科，重庆渝綦律师事务所律师，一般授权代理。
被告：黄春中，男，1967年2月15日出生，汉族，住重庆市綦江区。
原告冉茂兰诉被告黄春中同居关系析产纠纷一案，本院于2017年2月15日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理，原告冉茂兰及其委托代理人邓科、被告黄春中到庭参加诉讼。审理中，原、被告申请和解，因和解不成恢复审理，本案现已审理终结。
原告冉茂兰提起诉讼请求：1、依法分割共同财产：住房一套、门面一间、冰箱一台、创维彩电一台、洗衣机一台、格力空调挂机二台、沙发一套、茶几一个、电视柜一个、床二张、棉絮15床、麻将机4台、装修款约10万元以及商务车北汽威旺一辆及日常生活用品；2、平均分割共同债权130000元及债务18500元；3、诉讼费由被告承担。事实与理由：原告与被告1992年9月20日登记结婚，婚后生育一女黄白蓝，已独立生活。双方于2008年5月29日在綦江区民政局协议离婚，离婚协议约定“黄白蓝由女方抚养，男方不支付任何费用，xx镇xx村xxx房屋一栋及随房家产全部归女方所有，夫妻共同生活期间的债务由男方偿还，与女方无关”。后原、被告同居生活，于2009年1月生育一子黄某。自原告生育孩子后，原、被告关系不好，经常发生纠纷，经相关部门调解无果，现双方已分开生活，原告要求对同居期间的财产及债权债务进行分割。审理中，原告变更诉讼请求，共同财产增加老窖酒350斤、酒款30000元，要求平均分割，债权减少为88952.82元。
被告黄春中辩称，与原告结婚、生育子女、离婚等均是事实，同居又分居也是事实，原告诉称的共同财产均存在，且麻将机为6台，另有住房两套、门面二间、底屋四间，均没有产权，应当分割，还有债权应当为130000元，债务只有17500元。
经审理查明，原告冉茂兰与被告黄春中1992年9月20日在原綦江县中峰乡人民政府登记结婚，婚后育有一女黄白蓝。2008年5月29日，原、被告在原綦江县民政局协议离婚，协议约定：“婚生女黄白蓝由女方抚养，男方不付小孩任何费用，綦江县xx镇xx村xxx房屋一幢及随房家产全部归女方所有，双方共同生活期间男方经手的债务由男方偿还，与女方无关”。离婚后，原、被告继续同居生活，2009年1月7日生育一子黄某，在共同生活中，原、被告因琐事多次发生纠纷，于2016年10月12日结束同居生活。原、被告一致认可同居期间有共同财产如下：位于綦江区xx镇xx村xxx社的住宅两层（包括第一、四层）、冰箱一台、创维彩电一台、洗衣机一台、格力空调挂机二台、沙发一套、茶几一个、电视柜一个、床二张、棉絮十五床、麻将机六台、装修款约10万元以及小型普通客车一辆、卖酒款12000元、老窖酒350斤以及共同存款。原、被告一致确认上述住宅的价值为：四楼住宅连同本身的装修以及以上家具家电在内价值200000元，一楼住宅价值80000元；其余财产价值：麻将机六台价值3000元，老窖酒价值35000元，小型普通客车一辆价值50000元。现在卖酒款12000元、老窖酒、汽车由被告保管使用。另，原、被告一致认可双方目前在重庆农村商业银行有共同存款89461.17元（现由原告保管）。对于上述财产，原告要求平均分割，被告认为己方对房产贡献大，应当多分房产，其余财产同意平均分割。
另查明，上述位于綦江区xx镇xx村xxx社的住宅，在原、被告离婚以前缴房款50000元，离婚后共计缴款30000元，双方均陈述离婚时没有对该房屋或房款进行过分割。2016年10月原、被告分居以后，均住宿在上述房屋的第四楼房屋内，各居一间，第四楼的房屋按住宅用途装修完善，并配套有家具家电，第一楼住宅现在按门面使用，审理中双方都希望分得一楼住宅。另，原告起诉本案同时，要求直接抚养儿子黄某，被告予以同意。
审理中，被告提出双方另有共同财产：两套住房、两个门面、四间底屋，均没有产权，要求分割。原告认可以上财产存在，但认为属于原告的个人财产，是以原告离婚时分得的房屋置换所得，不应分割。双方均未提交以上房产的产权证明。原告还陈述为装修上述住宅花费装修款100000元，属于共同财产，可以分割，装修款都是用于基础装修，附着于房屋之上，不可实物分割。另，双方一致认可，在本案诉讼过程中，共同债务17500元已经还清。
前述事实，有双方当事人陈述和房地产权证、房地产登记申请及审批表、银行查询单、存折、行驶证、收条四份等证据在案为凭，并经庭审质证和本院审查，予以认定。
本院认为，当事人因同居期间财产分割纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理，同居生活期间双方共同所得的收入和购置的财产，按一般共有财产处理。现原、被告一致认可的同居期间共同财产有：位于綦江区xx镇xx村xxx社的住宅两层以及该房屋内购置的家具家电、麻将机六台、老窖酒350斤、小型普通客车一辆、卖酒款12000元以及存款若干，并对上述财产价值达成一致意见，原、被告均同意分割，本院应当予以准许。分配的原则，虽然被告提出对住宅贡献更大，但实际双方在婚姻存续期间即支付了大部分房款，离婚后继续共同生活，被告也无证据证明己方贡献更大，因此对共同财产确立平均分割的原则。原、被告对上述财产特别是住宅如何实际分配产生了较大的分歧，本院结合双方的意愿和实际需要、财产的价值和现有支配掌握等情况酌情进行如下分配：位于綦江区xx镇xx村xxx社的住宅，四楼的房屋面积更大，是按居住用途装修，家具家电齐全，更适合生活居住，而一楼房屋现在仅按门面用途使用，居住生活稍有不便，原告作为单身女性，要直接抚养年幼的儿子，由原告享有四楼房屋及配套的家具家电更为适宜，相应地，由被告分得一楼房屋。由于以上分配而产生的价差，以其他财产适当调平，故麻将机、汽车、老窖酒、卖酒款均由被告分得。综上原告分得的上述财产价值200000元，被告分得的上述财产共计价值180000元。双方的共同存款，目前余额为89461.17元，由被告先分得20000元，剩余部分平均分割，即每人享有34730.58元。由于存款是由原告冉茂兰保管，被告分得的部分应由原告给付。关于被告提出分割的两套住房、两个门面、四间底屋的问题，现双方并未举示上述房产的产权证明，也无证据证明属于同居期间的共同财产，故本案不予处理，同样，该两套住房的装修款100000元，已转换为物品附着于房屋之上，无法实物分割，本案中也不予处理。双方已于判决前将债务清偿，共同债务已不存在，无需再分割。为此，依照《中华人民共和国民法通则》第七十八条、《中华人民共和国物权法》第九十九条、《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（二）》第一条第二款之规定，判决如下：
一、位于綦江区xx镇xx村xxx社的住宅第四层房屋（含装修）归冉茂兰享有，第一层房屋归黄春中享有；
二、冰箱一台、创维彩电一台、洗衣机一台、格力空调挂机二台、沙发一套、茶几一个、电视柜一个、床二张、棉絮十五床，归冉茂兰所有；
三、麻将机六台、小型普通客车一辆、卖酒款12000元、老窖酒350斤，归黄春中所有。
四、共同存款共计89461.17元，冉茂兰分得34730.59元，黄春中分得54730.58元，因存款由冉茂兰保管，黄春中分得的部分由冉茂兰在本判决生效后三日内给付。
本案案件受理费减半收取2500元，由原、被告各负担1250元（案件受理费原告已全部缴纳，被告在本判决生效后三日内支付原告1250元）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第五中级人民法院。
审判员 罗鉴平
二〇一七年五月三十一日
书记员 刘玲莉