广东省广州市中级人民法院
民 事 判 决 书
(2018)粤01民终2464号
上诉人（原审被告）：广州城建开发伟城实业有限公司，住所地广东省广州市天河区体育西路189号12楼。
法定代表人：杜凤君，该公司董事长。
委托诉讼代理人：吴兵山，广东格林律师事务所律师。
委托诉讼代理人：陈宝团，广东格林律师事务所律师。
被上诉人（原审原告）：中国石化销售有限公司广东石油分公司（原中国石油化工股份有限公司广东石油分公司），住所地广东省广州市天河区体育西路191号A塔。
负责人：陈成敏，该公司经理。
委托诉讼代理人：张海荣，北京市岳成（广州）律师事务所律师。
原审被告：广东金晶实业发展有限公司，住所地广东省广州市沿江中路298号江湾新城中区28楼。
法定代表人：冼卓林。
上诉人广州城建开发伟城实业有限公司（以下简称伟城公司）因与被上诉人中国石化销售有限公司广东石油分公司（以下简称石化广东公司）及原审被告广东金晶实业发展有限公司（以下简称金晶公司）承包经营合同纠纷一案，不服广东省广州市天河区人民法院（2016）粤0106民初19765号民事判决，向本院提起上诉。本院于2018年1月26日立案后，依法组成合议庭进行审理。本案现已审理终结。
伟城公司上诉请求：1.撤销一审判决，依法驳回石化广东公司全部诉讼请求；2.判令石化广东公司承担本案一、二审诉讼费用。事实与理由：一、有关《承包经营合同书》没有原件，有关合同条款不应该作为判案依据。石化广东公司未能出示《承包经营合同书》的原件，即便是法院认为根据金晶公司的《保证书》、收据原件可以佐证，那也只是佐证金晶公司与石化广东公司存在承包经营合同关系，而无法佐证石化广东公司所提交的承包经营合同有关条款就是真实的。一审法院以承包经营合同的某些条款来判定责任，完全错误。二、现有证据无法证实石化广东公司已经向金晶公司支付了款项。结合本案有关事实，对于大额公对公支付，有关款项是否实际支付应当以银行转账凭证为证，一审法院未能严格审核该事实，即以金晶公司未能抗辩为由确认属实，无疑错误。三、即便有关承包经营合同属实，在石化广东公司私自向金晶公司付款的情况下，伟城公司无疑也不应当承担连带责任。《承包经营合同》第四条约定了承包经营费应支付至伟城公司、金晶公司共同指定的账号，也即石化广东公司若履行合同支付承包费义务，应当是三方合意的行为。只有是三方合意的行为，才能属于合同履行行为，这也是甲方与乙方相互承担连带责任的前提。而本案当中，石化广东公司却擅自将有关款项支付给了金晶公司。并且，石化广东公司也明知金晶公司无权收取该款项，因此还要求金晶公司出具有关《保证书》，保证将伟城公司授权金晶公司收取承包费的授权委托书交给石化广东公司。在伟城公司没有授权金晶公司收取有关款项的情况下，石化广东公司与金晶公司的私下付款行为不应被认定为合同行为，即便是可被认定为合同行为，也与伟城公司承担连带责任的前提不符。
石化广东公司辩称，一审判决认定事实清楚，适用法律正确，伟城公司的上诉请求没有事实和法律依据，请求驳回伟城公司的上诉，维持原判。一、本案证据构成完整的证据链，足以证明《承包经营合同书》的真实性、合法性和关联性。石化广东公司在本案中提交了金晶公司出具的《保证书》、收款《收据》、付款支票存根、委托书等证据原件，通过这些证据，可以证明在石化广东公司和伟城公司以及金晶公司之间存在宝岗大道加油站的承包经营关系，且伟城公司也不否认三方存在过宝岗大道加油站项目的承包经营，故本案证据构成完整的证据链，足以证明三方存在承包经营宝岗大道加油站的客观事实。现石化广东公司提供了三方签订的《承包经营合同书》复印件，属于有证据证明该证据的存在，而伟城公司在承认存在宝岗大道承包经营的事实前提下却又不能提供相反证据推翻，因此应当认定石化广东公司提供的《承包经营合同书》的真实性。该《承包经营合同书》不违反法律、行政法规的强制性规定，故应当以其内容来确定各方权利义务。因此，伟城公司上诉认为《承包经营合同书》没有原件，有关条款不应作为判案依据的理由不能成立。二、现有证据表明金晶公司确已收取石化广东公司50万承包费，无论金晶公司是否抗辩都不改变这个事实。石化广东公司提供的证据中国工商银行支票存根显示出票日期2003年1月29日，收款人为广东金晶实业发展公司深圳分公司，金额50万元，用途注明承包费，金晶公司法定代表人冼卓林签字收取，该证据证明金晶公司收取了石化广东公司承包费50万元。同日，金晶公司出具书面收据，确认收到石化广东公司支付的宝岗大道加油站第一期承包费人民币50万元整。两份证据互相印证，足以证明金晶公司收取了石化广东公司50万元承包费的客观事实。因此即使金晶公司对此抗辩也改变不了此事实。故伟城公司上诉认为本案没有证据证明石化广东公司已向金晶公司支付了款项是与证据不相符的。三、伟城公司应当与金晶公司共同向石化广东公司承担连带责任。首先，合同所约定承包费汇入伟城公司、金晶公司指定的账户是空白的，并没有填写，因此合同没有约定承包费须汇入伟城公司与金晶公司共同指定的账户。其次，《承包经营合同书》第七条“违约责任”第5点约定“甲乙方应对本合同项下甲乙方的权利义务承担无限连带责任，如甲乙任何一方违反或不履行本合同项下义务的，丙方有权向甲、乙任何一方或双方追究违约责任”，根据该约定，虽然是金晶公司收取石化广东公司的50万元，但伟城公司同样应当与金晶公司承担连带责任，共同返还石化广东公司该50万元及相应利息。
金晶公司未出庭应诉，亦未提交书面意见。
石化广东公司向一审法院起诉请求：1.解除石化广东公司与伟城公司、金晶公司签订的《广州市宝岗大道西侧加油站承包经营合同书》；2.伟城公司、金晶公司连带返还石化广东公司支付首期承包款50万元及利息（以50万元为计算基数，自2003年3月26日起至实际清偿之日止，按中国人民银行同期五年以上贷款利率计付；暂计至2014年4月21日利息为364628.75元），合计864628.75元；3.本案的诉讼费用由伟城公司、金晶公司承担。
一审法院认定事实：2014年5月22日，石化广东公司向一审法院提出起诉，要求伟城公司和金晶公司返还承包费50万元，为此提供了《合作合同书》和《承包经营合同书》复印件。其中，《合作合同书》由伟城公司（甲方）、金晶公司（乙方）与石化广东公司（丙方）三方就位于广州市海珠区宝岗大道西侧加油站（穗规复字[1999]第518号，占地面积3000平方米，以下简称案涉加油站）合作事宜订立，订立时间为2002年，主要约定：1．甲方提供上述加油站规划红线用地，乙方负责办理相关报批报建手续，丙方投入加油站主体工程建设资金，三方合作建设、经营加油站。2．合作期限为30年，自领取加油站建设施工许可证之日起计。3．甲方占有加油站30%股份，乙方占有加油站30%股份，丙方占有加油站40%股份。在加油站主体及配套公共设施竣工后，加油站的主体部分，在合作期内，由甲乙丙三方按各自的股份比例分享经营收益、债权，分担亏损、债务。4．甲方的义务主要包括：在签订本合同前向丙方出具甲方上级主管单位出具的授权甲方使用、经营本合同项下加油站规划红线用地（附规划用地红线图），并与乙、丙方合作建设、经营加油站的书面证明。保证本合同项下的加油站规划红线用地不受第三方追索或主张权利。负责办理用地红线内建筑物的房地产权证，费用由甲方承担；产权证办妥后，合作三方共同到广州市房产局办理委托保管登记，保证在合作期内该房地产不被出让、抵押或办理他项权利。5．乙方的义务主要包括：负责于本合同生效之日起两个月内，根据丙方提供的加油站建设施工设计图纸办妥加油站建设规划、消防、环保、防雷等报批报建手续，将加油站《建设用地批准书》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《施工许可证》、消防设计审批意见、环保审核意见、防雷审核意见等加油站建设报批报建相关证照、资料交付丙方，并承担因此发生的一切税、费。负责于本合同生效之日起三个月内，办妥加油站用地的一切手续，向政府有关主管部门申报登记加油站用地出资合作事宜；办理土地“四通一平”（即通水、通电、通路、通电话、平整土地），保证工程队顺利进场施工，并承担因此发生的一切税、费。负责于加油站《建设施工许可证》签发之日起一个月内，办妥加油站给排水、排污、出入口开通、电话开通等有关手续，并将相关批文移交给丙方。负责于加油站建设工程竣工后，协助丙方办理工程验收手续，并在加油站建设工程竣工验收合格后一个月内，办妥规划、消防、防雷、环保、供电等部门颁发的竣工合格证，并将《建设工程规划验收合格证》等相关证照、文件交付丙方。6．甲乙方义务包括合作期间负责处理与加油站用地有关纠纷、协助丙方办理工程验收、证照办理，用地税费等义务，另甲方应保证甲方上级主管单位不在合作期满前收回本合同项下加油站规划红线用地。如果甲方上级主管单位在合作期满前收回本合同项下加油站规划红线用地，导致本合同无法继续履行的，甲、乙方应对丙方因此遭受的损失负无限连带赔偿责任。7．丙方的义务主要包括：负责加油站的规划设计、建筑施工、设备安装等加油站主体工程建设，并承担加油站主体工程建设资金。负责办理加油站营业执照、成品油零售经营批准证书、消防安全许可证等加油站经营所需的相关证照，办理加油站经营证照的年审事宜。8．违约责任。甲、乙、丙任何一方有下列违约情形的，视为严重违约，履约方有权单方解除合同，并要求违约方赔偿的权利：合作期内，甲方或其上级主管单位以任何理由、任何方法收回土地使用权（国家征用、不可抗力除外），单方终止本合同的，视为甲方严重违约，甲方须赔偿乙方因此遭受的直接和间接损失，乙方则对丙方负无限连带赔偿责任。合作期内，丙方无故单方终止本合同的，加油站动产、不动产均归甲、乙方所有，甲、乙方不予补偿。如果甲、乙、丙三方均有过错导致本合同终止的，由甲、乙、丙三方根据各自的过错承担相应责任。9．如乙方在签定合同两个月内未能办妥加油站的报批报建手续，或在三个月内未能办妥加油站用地的一切手续，向政府有关主管部门申报登记加油站用地出资合作事宜以及办妥土地“四通一平”手续的，丙方有权解除本合同，已办理手续的相关费用由乙方承担与甲、丙方无关。
《承包经营合同书》签订于2002年12月26日，主要约定：1．甲方（伟城公司）、乙方（金晶公司）同意将甲、乙、丙（石化广东公司）三方合作建设的案涉加油站主体，给丙方承包经营，由丙方依法独立经营核算，自负盈亏，自担风险，并向甲、乙方缴交承包费。2．承包期限为30年，自领取加油站建设施工许可证之日起计。3．加油站30年的承包费共1500万元，由丙方分四期以银行转账方式支付至甲方、乙方指定的账户：第一期50万元，由丙方于本合同生效之日起30日内支付；第二期350万元，由丙方于甲方出具授权甲方使用案涉加油站规划红线用地，并与乙、丙方合作建设、经营加油站的书面证明，乙方办妥案涉加油站的报批报建手续，省经贸委签发宝岗大道加油站新建立项批文后30日内支付；第三期500万元，丙方于乙方办妥案涉加油站用地、“四通一平”有关事宜，工程队进场施工后30日内支付；第四期600万元，丙方于加油站竣工验收合格，正式开业经营后30日内支付。上述四期承包费，丙方凭甲、乙方出具的相应金额的正式发票支付，由此产生的税费由甲、乙方承担。如甲、乙方出具发票的金额与丙方支付款项金额不符的，丙方有权拒绝支付承包费，因此造成的延迟付款责任由甲、乙方承担，丙方不承担违约责任。4．丙方未按时支付承包费的，逾期付款的按同期银行存款利率计算滞纳金给甲、乙方；如丙方无正当理由逾期支付承包费超过30日的，属严重违约，甲、乙方有权终止本合同。如乙方未办妥案涉加油站用地、“四通一平”、加油站建设报批报建等有关手续的，每逾期一日，须按丙方已付承包费总额的万分之五计付违约金给丙方；逾期30日仍未办妥的，属严重违约，丙方有权解除本合同，乙方应返还丙方所付的承包费，并按同期同类银行贷款利率计付利息给丙方；丙方也可自行办理上述手续，办理手续的相关费用由丙方直接从加油站承包费中扣除。甲、乙方应对本合同项下甲、乙方的权利义务承担无限连带责任，如甲、乙任何一方违反或不履行本合同项下义务的，丙方有权向甲、乙任何一方或双方追究违约责任。
2003年1月28日，金晶公司出具《保证书》明确兹有伟城公司委托其公司代收其收取石化广东公司依《宝岗大道加油站承包经营合同书》第四条第（二）款第一项支付给伟城公司及我公司的第一期承包费共50万元，保证于2003年2月30日前将伟城公司委托代收款委托书交予石化广东公司。在未出具授权委托书前，石化广东公司有权拒付余下承包费。金晶公司保证上述50万元承包费汇入金晶公司深圳分公司账户，即确认石化广东公司已履行上述合同义务。如因上述承包费发生纠纷，一切责任由金晶公司承担与石化广东公司无关。同日石化广东公司出具支票付款（注明收款单位金晶公司深圳分公司，用途承包费，金额50万元）并由金晶公司开具收据确认收取石化广东公司承包费50万元。对此伟城公司提出质证意见认为，其对该保证书的真实性无法确认，其公司亦并未授权金晶公司代收款项，且由该保证书的内容可知金晶公司领取上述款项未得到伟城公司的授权，故收取50万元承包费的一切责任应由金晶公司承担，与伟城公司无关。
2006年2月13日，金晶公司因不按规定申报2004年度企业年度检验，被广东省工商行政管理局依法吊销营业执照。
一审庭审中，伟城公司表示，因石化广东公司未能提供《合作合同书》和《承包经营合同书》的原件，故对该两份合同的真实性、合法性、关联性不予确认，在合同真实性无法查清的情况下，相关的违约条款及权利义务条款不应得到适用；石化广东公司无法提供合同原件证明伟城公司是合同当事人，故伟城公司与石化广东公司不存在合作关系。石化广东公司则表示，因时间较久无法提供该两份合同的原件，但其公司提供的金晶公司出具的《保证书》、收据等可以印证该两份合同的真实性。
一审庭审中，石化广东公司为进一步证明《合作合同书》和《承包经营合同书》的真实性，还提供了支票存根、《委托书》及《确认书》。经质证，伟城公司认为对支票存根的真实性及对《委托书》的关联性均无法确认，且认为《委托书》只能证明石化广东公司向金晶公司指定的收款人付款的事实；伟城公司同时认为，石化广东公司未提供《确认书》的原件，故不确认其真实性、合法性和关联性。
一审庭审中，石化广东公司主张《承包经营合同书》的生效时间是2002年12月26日，《合作合同书》的签订时间早于《承包经营合同书》。伟城公司亦主张《合作合同书》的签订时间早于《承包经营合同书》，但称不确定《承包经营合同书》签订的具体时间；伟城公司认为，石化广东公司对于金晶公司在合同签订后两个月内未履行合同义务的事实是知情的，石化广东公司在合同签订10多年之后才提出起诉已超过诉讼时效，亦超过合同解除权行使的期限。对此，石化广东公司称其公司以不当得利主张权利，本案并未超过诉讼时效。
一审庭审中，石化广东公司明确其主张的法律关系的性质是承包经营合同纠纷。金晶公司经一审法院公告送达传票，逾期未到庭应诉，亦未作书面答辩或质证。
一审法院认为，根据双方当事人的诉辩意见，本案的主要争议焦点包括：1.《合作合同书》《承包经营合同书》是否真实有效？2.本案是否已超过诉讼时效？3.石化广东公司的诉讼请求是否应予支持？
关于争议焦点1。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第一百零八条第一款规定：“对负有举证证明责任的当事人提供的证据，人民法院经审查并结合相关事实，确信待证事实的存在具有高度可能性的，应当认定该事实存在。”石化广东公司虽然未能提供《合作合同书》《承包经营合同书》的原件，但提供了金晶公司出具的《保证书》、收据原件以佐证上述两份合同的真实性。金晶公司经一审法院公告送达传票，逾期未到庭应诉，亦未答辩，视为其放弃对石化广东公司的诉讼请求、事实和理由的抗辩以及对相关证据的质证权利，依法由其承担相应的不利后果。故综合本案证据，根据民事诉讼证据高度可能性证明标准，一审法院确认《合作合同书》《承包经营合同书》的真实性，该合同未违反法律、行政法规的强制性规定，应属合法有效。虽伟城公司不确认上述合同的真实性，但并不否认该项目的存在，也未提供反证推翻，据此应以上述合同条款确定各方权利义务。涉及《合作合同书》是属于三方对于用地建设、项目申办的合作方式处理，并不涉及款项转付的问题。而《承包经营合同书》是石化广东公司对于已完成项目进行承包经营，其相对方为金晶公司、伟城公司，且该合同明确各项费用的支付及责任的承担，据此本案应以该承包经营合同确定责任的承担。
关于争议焦点2。《合作合同书》约定金晶公司未在二个月内办理相关报建手续或三个月内未办理用地合资手续，石化广东公司具有合同解除权。而《承包经营合同书》则约定金晶公司未履行上述义务逾期30日的，石化广东公司才有权解除合同。在此综合交易或承包合作惯例，只有各方完成项目的建设，才具备承包经营的条件，据此可以确定《承包经营合同书》的意思表示在后。该承包合同约定承包期限30年并自领取加油站建设施工许可证之日起计算，但至今各方当事人均未向一审法院提供该项目已取得建设施工许可证，无从计算承包期限的起始时间。另该合同约定对于相关手续的办理，石化广东公司也可自行办理，石化广东公司未行使对金晶公司违约的合同解除权并不代表上述合同的解除，故在石化广东公司未行使合同解除权前，上述《承包经营合同书》仍处于继续履行的状态，不存在诉讼时效的计算，故伟城公司抗辩认为因金晶公司逾期办理从而计算诉讼时效不当，一审法院不予采纳。
关于争议焦点3。关于责任的承担。金晶公司出具收据、保证书明确收取石化广东公司承包费50万元，金晶公司未抗辩该款项未予到账或未收款，从表面证据足以确定款项的支付完成。基于金晶公司一直未履行将涉案项目完成报建手续并交付石化广东公司承包经营，已构成根本性违约，为此石化广东公司依据法律规定主张该合同的解除及返还款项，符合法律规定，一审法院予以支持。基于石化广东公司于2014年5月22日向一审法院起诉主张合同的解除，在此前也应视为同意金晶公司继续履行及合同解除权利的放弃，对此上述承包款50万元返还的利息计收也应自石化广东公司主张合同解除日起计。对于利息计收标准的约定，在该承包合同中已明确按中国人民同期同类贷款利率计收，属于双方的意思表示，应予支持。
对于伟城公司责任承担，在《承包经营合同书》中明确约定“甲（伟城公司）、乙（金晶公司）方应对本合同项下甲、乙方的权利义务承担无限连带责任，如甲、乙任何一方违反或不履行本合同项下义务的，丙方有权向甲、乙任何一方或双方追究违约责任。”据此相对石化广东公司而言，其权利义务的相对方为金晶公司、伟城公司，并明确甲乙任一方违反合同或不履行合同的责任承担，据此石化广东公司请求伟城公司连带清偿并无不当，一审法院予以支持。
金晶公司经一审法院合法传唤，逾期未到庭应诉，依法作缺席判决。
综上所述，一审法院依照《中华人民共和国民法通则》第五十二条、第八十五条、第一百零六条、第一百三十七条，《中华人民共和国合同法》第九十四条、第九十七条、第一百零七条、第一百一十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条的规定，判决如下：一、自判决发生法律效力之日起，解除石化广东公司与金晶公司、伟城公司签订的《广州市宝岗大道西侧加油站承包经营合同书》；二、金晶公司于判决发生法律效力之日起十日内，偿付石化广东公司款50万元及利息（按本金50万元计，自2014年5月22日起计至判决确定的付款之日止，按中国人民银行同期同类贷款利率计收）；三、伟城公司对金晶公司欠付石化广东公司的上述债务承担连带清偿责任；四、驳回石化广东公司的其他诉讼请求。
如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。一审案件受理费12450元，由石化广东公司负担3450元，金晶公司、伟城公司负担9000元。公告费1000元，由金晶公司、伟城公司负担。
经审查，一审查明事实属实，本院予以确认。
二审中。双方当事人没有提交新证据。
本院认为，本案中，石化广东公司为证实其与伟城公司、金晶公司之间就涉案项目存在承包经营合同关系及其向金晶公司支付了首期承包费500000元的事实，提交了显示为三方共同签订的《合作合同书》（复印件）、《承包经营合同书》（复印件），以及金晶公司出具的《保证书》（原件）、收款收据（原件）等一系列证据，伟城公司虽否认上述合同的真实性，但其并不否认涉案项目的存在，也未能提供相应的反驳证据。金晶公司一、二审期间均未到庭应诉，应视为其放弃了抗辩、举证、质证等法定诉讼权利，应自行承担不利之后果。根据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第一百零八条第一款“对负有举证证明责任的提供的证据，人民法院经审查并结合相关事实，确信待证事实的存在具有高度可能性的，应当认定该事实存在。”的规定，石化广东公司的举证已形成合理可信之证据链，本院据此确认《合同合同书》《承包经营合同书》的真实性，且其内容无违反国家法律、行政法规的效力性的强制性规定，应为合法有效。二审中，根据石化广东公司与伟城公司的诉辩主张，归纳本案的争议焦点为：1.石化广东公司主张解除涉案《承包经营合同书》、由金晶公司返还承包款500000元及相应利息、并由伟城公司对此承担连带清偿责任是否成立；2.石化广东公司提起本案诉讼是否已过诉讼时效。
关于上述争议，本案中，石化广东公司以金晶公司、伟城公司未按《承包经营合同书》的约定履行合同义务，致其合同目的无法实现为由，主张解除该合同及由金晶公司、伟城公司承担返还承包款500000元本息的相应责任。本院认为，首先，根据《中华人民共和国合同法》第九十五条“法律规定或者当事人约定解除权行使期限，期限届满当事人不行使的，该权利消灭。法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限，经对方催告后在合理期限内不行使的，该权利消灭。”的规定，合同解除权的行使期限由法律规定或者当事人自行约定；没有法律规定或者当事人约定的则为催告后的合理期限。本案中，《承包经营合同书》中“金晶公司逾期30日未办妥涉案加油站用地、四通一平、建设报批报建等有关手续的，属严重违约，石化广东公司有权解除合同”等条款，系各方当事人对解除权行使条件及期限的约定。石化广东公司在金晶公司未按时履行上述合同义务的情况下，未在上述约定的解除权行使期限内提出解除合同，该约定解除权归于消亡。但，《承包经营合同书》约定的承包期限为三十年，现石化广东公司在此期间以金晶公司已于2006年2月13日被吊销营业执照，不具备开展经营活动的资质、无继续履行合同的能力，其合同目的无法实现为由，主张解除合同，所行使的是法定解除权。由于解除权为形成权，其行使期限为除斥期，故不适用诉讼时效的规定进行审查。石化广东公司在合同期内提出解除合同的请求，未过法定的除斥期。那么，其提出的返还承包款500000元本息的请求，是基于合同解除产生的后续请求，依法并未过诉讼时效期间。本案现有证据显示，石化广东公司主张的上述违约事实成立，其据此要求解除《承包经营合同书》并由金晶公司返还承包款500000元本息，合法合理，本院予以支持。根据《承包经营合同书》中“甲、乙方应对本合同项下甲、乙方的权利义务承担无限连带责任”的约定，伟城公司对上述款项的返还亦应承担连带清偿责任，石化广东公司对此相关主张有理，本院予以支持。
金晶公司经本院合法传唤，未出庭应诉，本院依法作缺席判决。
综上所述，伟城公司的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费9000元，由上诉人广州城建开发伟城实业有限公司负担。
本判决为终审判决。
审判长 国平平
审判员 陈珊彬
审判员 张纯金
二〇一八年五月十六日
书记员 任永乐
张蔚