宁夏回族自治区灵武市人民法院
民 事 判 决 书
（2018）宁0181民初2285号
原告：胡伟，男，1990年12月30日出生，汉族，住宁夏回族自治区灵武市。
委托诉讼代理人：范伟，北京市中银（银川）律师事务所律师。
被告：孙洋，男，1988年7月6日出生，汉族，住宁夏回族自治区灵武市。（被告基本信息系原告提供）
被告：张翔，女，1989年8月13日出生，满族，住宁夏回族自治区灵武市。（被告基本信息系原告提供）
原告胡伟与被告孙洋、张翔民间借贷纠纷一案，本院于2018年5月18日立案后，被告孙洋于2018年6月26日向本院提出管辖权异议申请，本院于2018年7月2日做出（2018）宁0181民初2285号民事裁定书，裁定：驳回被告孙洋对本案管辖权提出的异议。本院依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告胡伟的委托诉讼代理人范伟到庭参加诉讼。被告孙洋、张翔经传票传唤无正当理由不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1、判令被告孙洋、张翔偿还原告借款本金80万元，利息416000元（暂从2016年3月14日起计算至2018年5月18日止），共计1216000元，并按照借款合同约定支付截止借款还清之日的利息；2、判令原告对二被告提供的抵押物（房产证号：房权证金凤区字第XX**号），面积为160.88平方米对房屋）享有抵押权，并依法处置抵押物；3、本案诉讼费由二被告承担。事实和理由：被告孙洋、张翔夫妇自2014年11月至2015年1月期间共向原告借款110万元，2015年5月13日，原、被告双方就其中的80万元借款签订一份《借款抵押合同》，重新约定借款期限为36个月，自2015年5月13日起至2018年5月12日止；还款方式为到期一次性偿还借款本金及剩余利息；借款利率为中国人民银行同期贷款基准利率的四倍。被告孙洋、张翔自愿以其所有的位于银川市（房产证号：房权证金凤区字第XX**号）面积为160.88平方米的房屋为该笔借款提供抵押担保，合同并约定了双方的其他权利和义务，经双方签字后生效。合同签订后，被告孙洋、张翔在还款期限届满后未按合同约定履行还款义务。原告提起诉讼，请求判如所请。
被告孙洋、张翔未提交书面答辩。
本院经审理认定事实如下：2014年11月26日、2015年1月12日，原告胡伟通过银行分两次向被告孙洋、张翔转账100万元。双方于2015年5月13日，就其中的80万元签订《借款抵押合同》，借款期限36个月，自2015年5月13日起至2018年5月12日止，借款利率按照中国人民银行同期贷款基准利率的四倍执行，利息从借款发放之日起计算，利息按月支付，借款到期一次性偿还借款本金及剩余利息。借款的担保方式为房产抵押，抵押物为登记在被告孙洋名下位于银川市（房产证号：房权证金凤区字第XX**号）面积为160.88平方米房屋，被告孙洋、张翔自愿抵押该房产。同日，被告孙洋、张翔向原告胡伟出具抵押承诺书及借条，并于2015年5月15日对被告孙洋提供的抵押物办理了抵押登记。借款到期后，被告孙洋、张翔未向原告胡伟偿还借款本金及利息。上述事实由原告提供的《借款抵押合同》、《房屋他项权证》、抵押承诺书、借条、银行回单、业务凭证、进账单予以证实，本院予以确认并在卷佐证。
本院认为，合法的借贷关系受法律保护。原、被告签订的借款抵押合同、抵押承诺书、借条均是原、被告真实意思表示，不违反法律规定，属有效合同。原告依照合同约定向被告给付借款，被告孙洋、张翔应按照合同约定向原告履行偿还借款义务。故原告胡伟主张被告孙洋、张翔偿还借款本金80万元，利息416000元（自2016年3月14日起至2018年5月18日止，按月利率2%计算）的诉讼请求，符合合同约定和法律规定，本院予以支持；2018年5月18日之后的利息按月利率2%计算，本院支持至本判决确定的给付之日。关于原告要求对被告孙洋、张翔抵押给原告的房屋享有抵押权，并依法处置抵押物，符合法律规定和合同约定，本院予以支持；被告孙洋、张翔未到庭参加诉讼，视为其自动放弃抗辩权。依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、最高人民法院关《关于人民法院审理民间借贷案件的适用法律若干问题的规定》第二十六条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十七条、第一百九十五条，《最高人民法院关于适用简易程序审理民事案件的若干规定》第三十条之规定，判决如下：
一、被告孙洋、张翔于本判决生效后十日内向原告胡伟偿还借款本金80万元，利息416000元，共计1216000元；并按月利率2%计算，支付2018年5月19日至本判决确定的给付之日期间的利息；
二、被告孙洋、张翔以其抵押给原告胡伟房产（房产证号：房权证金凤区字第XX**号）面积为160.88平方米房屋，在被告孙洋、张翔不能清偿本息时，原告胡伟有权就抵押物拍卖变卖享有优先受偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费7872元，由被告孙洋、张翔负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于宁夏回族自治区银川市中级人民法院。
审判员 季惠芳
二〇一八年八月十三日
书记员 唐晓春
本案适用的法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
最高人民法院关《关于人民法院审理民间借贷案件的适用法律若干问题的规定》
第二十六条借贷双方约定的利率未超过年利率24％，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第十四条人民检察院有权对民事审判活动实行法律监督。
第二百三十九条申请执行的期间为二年，申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
《最高人民法院关于适用简易程序审理民事案件的若干规定》
第三十条原告经传票传唤，无正当理由拒不到庭或者未经法庭许可中途退庭的，可以按撤诉处理；被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭或者未经法庭许可中途退庭的，人民法院可以根据原告的诉讼请求及双方已经提交给法庭的证据材料缺席判决。
按撤诉处理或者缺席判决的，人民法院可以按照当事人自己提供的送达地址将裁判文书送达给未到庭的当事人。