广西壮族自治区钦州市钦北区人民法院
执 行 裁 定 书
（2018）桂0703执异30号
异议人：广西明利集团有限公司，住所地：钦州市钦州港经济开发区工业园。
法定代表人：方朝金，该公司董事长。
委托诉讼代理人：冯赢，该公司职员。
委托诉讼代理人：梁夏丽，该公司职员。
申请执行人：中国农业银行股份有限公司钦州分行，住所地：钦州市钦州湾大道76号。
代表人：俸江黎，该分行行长。
委托诉讼代理人：翟聚才，该分行员工。
委托诉讼代理人：黄光敏，该分行员工。
被执行人：广西明利集团有限公司，住所地：钦州市钦州港经济开发区工业园。
法定代表人：方朝金，该公司董事长。
委托诉讼代理人：冯赢，该公司员工。
委托诉讼代理人：梁夏丽，该公司员工。
被执行人：广西钦州市港田仓储有限公司，住所地：钦州市钦州港金港酒店后面。
法定代表人：唐映，该公司总经理。
被执行人：广西拓远投资有限公司，住所地：南宁市江南星光大道213号金康﹒天和时代8-10号楼1层109-1号。
法定代表人：唐晓，该公司执行董事兼经理。
被执行人：防城港申达通实业有限公司，住所地：防城港市港口区渔洲城工业园。
法定代表人：张家雁，该公司总经理。
被执行人：林军，男，1967年8月3日出生，汉族，住南宁市江南区。
被执行人：卢敏坚，男，1968年10月1日出生，汉族，住南宁市江南区。
被执行人：李超雄，男，1960年5月27日出生，壮族，住广西崇左市江洲区。
被执行人：徐赞枢，男，1945年9月16日出生，汉族，住南宁市青秀区。
本院在执行中国农业银行股份有限公司钦州分行(以下简称农行钦州分行)与广西明利集团有限公司(以下简称明利公司)、广西钦州市港田仓储有限公司(以下简称港田公司)、广西拓远投资有限公司(以下简称拓远公司)、防城港申达通实业有限公司(申达通公司)、林军、卢敏坚、李超雄、徐赞枢金融借款合同纠纷一案中，异议人明利公司于2018年8月2日提出书面异议，本院受理后，依法组成合议庭进行审查，现已审查终结。
异议人明利公司称，请求撤销钦北区法院(2018)桂0703执166号《执行裁定书》，终止对港田公司地上四处房产(房产证号分别为：钦房权证钦城区字第××、20××23、20××24、20××25号)的评估、拍卖。理由：一、申请执行人在起诉状、法院在判决中均未主张判令农行钦州分行对港田公司地上四处房产享有抵押优先权。农行钦州分行诉明利公司、港田公司、拓远公司等金融借款合同纠纷一案于2017年9月27日由钦北区法院依法判决，判令异议人在判决生效之日起十日内向农行钦州分行支付借款本金及利息、确认担保人在一定债务范围内对借款本息承担连带清偿责任，同时对该笔债务的抵押物即港田公司位于钦州港勒沟作业区的地产［国有土地使用权证号：钦国用(2003)第D061号］以协议折价或者拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权。整个案件从立案至一审判决，申请执行人农行钦州分行的诉讼请求及法院判决的事项中均未提到港田公司地上四处房产，异议人认为，(2018)桂0703执166号《执行裁定书》提出对港田公司地上四处房产拟执行的裁定错误。二、港田公司地上四处房产已抵押给案外人已确权并进入执行程序。港田公司地上四处房产已抵押给案外人云南煤化工集团有限公司经贸分公司(以下简称云煤经贸公司)并办理了抵押登记手续，该案已于2017年12月26日由云南省高级人民法院依法判决，判令异议人应于该判决生效之日起十日内偿还欠款本息，并对抵押物港田公司地上四处房产的优先受偿权予以确认，云煤经贸公司已于2018年6月向一审法院申请强制执行，目前该执行案由云南省高级人民法院交由昆明市中级人民法院执行。综上，请求法院撤销执行裁定，终止对港田公司地上四处房产的执行。
申请执行人农行钦州分行称，首封法院对查封财产处置符合法定程序。2016年10月18日，申请执行人向钦北区法院申请诉前财产保全，2016年11月2日，钦北区法院作出(2016)桂0703财保111号民事裁定书对港田公司的钦国用(2003)第D061号土地使用权进行了查封，2016年12月7日，申请执行人向钦北区法院申请增加对港田公司的钦国用(2003)第D061号土地使用权的地上房产进行诉讼保全，2016年12月12日，钦北区法院作出(2016)桂0703民初2829号民事裁定书变更查封港田公司钦国用(2003)第D061号土地使用权及地上房产(房产证号：钦房权证钦城区字第××、20××23、20××24、20××25号)。根据《最高人民法院关于首封法院与优先债权执行法院处分查封财产有关问题的批复》的规定，钦北区法院(2018)桂0703执166号执行裁定书对港田公司的房产进行执行处置符合法定程序。
被执行人港田公司、拓远公司、申达通公司、林军、卢敏坚、李超雄、徐赞枢未对异议人的异议提出意见。
本院查明，原告农行钦州分行与被告明利公司、港田公司、拓远公司、申达通公司、林军、卢敏坚、李超雄、徐赞枢金融借款合同纠纷二案经本院审理，于2017年9月27日分别作出(2016)桂0703民初2829号判决：一、被告广西明利集团有限公司应于本案判决发生法律效力之日起十日内偿还原告中国农业银行股份有限公司钦州分行借款本金19,624,903.10元及利息（利息计至2017年8月24日止，含罚息、复利共1,301,597.28元，自2017年8月25日起至实际清偿之日止，按合同约定计算）；二、原告中国农业银行股份有限公司钦州分行对被告广西钦州市港田仓储有限公司提供的抵押物即位于钦州港勒沟作业区的地产[国有土地使用权证号：钦国用（2003）第D061号]以协议折价或拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；三、被告防城港申达通实业有限公司对上述第一项确定的债务在8100万元范围内承担连带清偿责任，其承担连带责任后，有权向被告广西明利集团有限公司追偿；四、被告广西拓远投资有限公司、林军、卢敏坚、李超雄、徐赞枢对上述第一项确定的债务在10000万元范围内承担连带清偿责任，其承担连带责任后，有权向被告广西明利集团有限公司追偿及(2016)桂0703民初2830号民事判决：一、被告广西明利集团有限公司应于本案判决发生法律效力之日起十日内偿还原告中国农业银行股份有限公司钦州分行借款本金15,153,234.23元及利息（利息计至2017年8月24日止，含罚息、复利共1,105,257.47元，自2017年8月25日起至实际清偿之日止，按合同约定计算）；二、原告中国农业银行股份有限公司钦州分行对被告广西钦州市港田仓储有限公司提供的抵押物即位于钦州港勒沟作业区的地产[国有土地使用权证号：钦国用（2003）第D061号]以协议折价或拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；三、被告防城港申达通实业有限公司对上述第一项确定的债务在8100万元范围内承担连带清偿责任，其承担连带责任后，有权向被告广西明利集团有限公司追偿；四、被告广西拓远投资有限公司、林军、卢敏坚、李超雄、徐赞枢对上述第一项确定的债务在10000万元范围内承担连带清偿责任，其承担连带责任后，有权向被告广西明利集团有限公司追偿。以上判决发生法律效力后，被执行人未履行生效法律文书所确定的义务。农行钦州分行于2018年1月23日向本院申请强制执行。本案进入执行程序后，本院于2018年6月20日作出(2018)桂0703执166号《执行裁定书》，裁定：评估、拍卖被执行人广西钦州市港田仓储有限公司名下的坐落于钦州市××沟作业区的国有土地使用权一幅{土地证号：钦国用［2003］第D061号}及该地上的4处房产(房产证号分别为：钦房权证钦城区字第××、20××23、20××24、20××25号)。2018年8月2日，异议人向本院提出书面异议。
另查明，农行钦州分行于起诉前及诉中分别向本院提出诉前保全、诉讼保全，本院经审查后依法采取了财产保全措施，查封了港田公司名下坐落于钦州市××沟作业区的国有土地使用权(土地证号：钦国用［2003］第D0**号)及地上四处房产(房产证号分别为：钦房权证钦城区字第××、20××23、20××24、20××25号)。
本院认为，执行过程中，当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定，可以向负责执行的人民法院提出书面异议。明利公司认为本院判决没有确认申请执行人对港田公司地上四处房产享有优先受偿权及该四处房产已抵押给案外人，且进入执行程序，请求撤销评估拍卖裁定，终止对上述四处房产的执行。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十四条第一款：“被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。……”的规定，本院依生效判决评估、拍卖被执行人港田公司名下的房地产并无不当，至于涉案的四处房产已抵押给案外人是否应由本院司法处置的问题，异议人称港田公司地上四处房产已抵押给案外人已经法院确权并进入执行程序，但其未能提供任何证据证明涉及该四处房产抵押案件的判决已生效并已进行执行程序，且根据《最高人民法院〈关于首先查封法院与优先债权执行法院处分查封财产有关问题的批复〉》“一、执行过程中，应当由首先查封、扣押、冻结法院负责处分查封财产。……”的规定，本院作为首先查封法院对查封财产进行评估拍卖没有违反法律规定，因此，异议人要求撤销执行裁定，终止对上述四处房产的执行，理由不成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第(一)项的规定，裁定如下：
驳回异议人广西明利集团有限公司的异议请求。
如不服本裁定，可以自本裁定书送达之日起十日内，向钦州市中级人民法院申请复议。
审 判 长 梁卫兵
人民陪审员 莫如凤
人民陪审员 林 丹
二〇一八年八月七日
书 记 员 章 艳