山西省晋城市城区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）晋0502民初563号
原告：关旗旗，男，1991年5月13日生，汉族，山西省泽州县人，无业，现住山西省泽州县。
原告：贾阳泱，男，1991年12月13日生，汉族，山西省泽州县人，无业，现住山西省泽州县。
被告：李会明，男，1976年2月15日生，汉族，山西省晋城市城区人，泰康人寿业务员，现住山西省晋城市城区。
原告关旗旗、原告贾阳泱诉被告李会明房屋租赁合同纠纷一案，本院于2017年3月1日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理，原告关旗旗、原告贾阳泱，被告李会明均到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。
原告关旗旗、原告贾阳泱向本院提出诉讼请求：判令1、被告李会明退还房屋押金20000元；2、返还修理厂所有设备、配件和工具；3、赔偿我们修理厂前期建设费用15000元；4、本案诉讼费由被告承担。事实和理由：2016年4月28日，我们与被告李会明达成口头租赁协议，租赁被告李会明位于晋城市西上庄冯匠村街面房五间用于开办汽车修理厂，租金为每年40000元，并于当日交付被告李会明20000元押金。随后，我们对修理厂进行前期建设，总共投入资金15000元。2016年7月份，被告李会明无故将租赁房屋断电，导致我们无法经营。2017年1月份，被告李会明在未取得我们同意的情况下，擅自将房屋租赁给第三人，我们要求被告李会明返还修理厂内所有设备、配件和工具，但被告李会明拒不返还。为维护我们的合法权益，故诉至法院。
被告李会明口头辩称：1、我不赞同原告关旗旗、原告贾阳泱的诉请，租赁协议是事实，但原告关旗旗、原告贾阳泱给的20000元不是押金是半年房租；2、我断电是2016年11月1日以后，半年房租已经到期，我催要几次无果。原告关旗旗、原告贾阳泱水电费从来没有交过，他俩所有伙食费是在我饭店吃的，只付了一个月，剩下的都没付，在我们协商多次无果的情况下，才断电。从2016年11月1日到2017年1月14日，我找中介跟原告关旗旗、原告贾阳泱商量多次，我也和他俩见过几次，但催要房租无果，我便和原告关旗旗拿了钥匙，他们不租了，那天我们达成口头协议，最晚1月26日把房租、伙食费约35000元左右给我结清，他们的配件设施他们拉走。2017年1月26日下午四点左右，我又给原告关旗旗打电话问这个事，他没有给我回复，2月5日我回老家途中接到原告关旗旗电话说跟我谈这个事，我说现在不能，是我爷爷忌日。后来我就收到了法院传票。总之，两原告欠我四个月房租13333元，伙食费1650元，水电费14000余元，广告装修费用5139元。他们把房租等费用给我结清我可以返还他的设备和设施，装修是我装修的，原告没有刷墙，原告说的前期费用不对，他只接线了，填了门前一个坑，最多是人力费用，没这么多。
原告关旗旗、原告贾阳泱针对诉请依法提交了证据，本院组织双方当事人进行了质证。
原告关旗旗、原告贾阳泱针对诉请，陈述并举证如下:
1、提供20000元押金收条，证明原告关旗旗、原告贾阳泱于2016年4月28日给被告李会明的20000元是押金。并主张房屋租金可以结算到8月中旬被告李会明给我们停电那天，当时原告关旗旗与被告李会明因停电发生口角并打架，报警后派出所有记录。8月中旬停电后，我们再没营运。修理厂是6月10日开业的，双方因被告李会明酒后撞伤原告关旗旗妻子后发生纠纷，8月中旬给我们停电，可以到派出所查证，调取报警记录。
被告李会明质证称：认可押金收条，当时是有个中介人的口头协议，原告关旗旗、原告贾阳泱说是创业，希望先少给点，我说那就先给点，但是20000元是房租，我随手写的押金，实际是房租。两原告所述的8月中旬我拉闸停电，不是事实，是10月份双方打架以后，在11月中旬我妻子去和两原告要伙食费，两原告不给，才断电的，2016年12月中旬他们才完全不营业的。
本院认为，两原告所提供的押金收条，被告李会明予以认可，本院依法予以确认。关于20000元的性质系押金还是租金，庭审中两原告也认可双方口头约定房屋年租金为40000元，20000元可以以房屋租金形式处理。
本院在庭审结束后，依法到晋城市公安局西上庄派出所调取证据，西上庄派出所出具证明，内容为2016年8月21日，两原告与被告李会明因房屋租赁发生纠纷，当时现场处于没电状态。依据以上证明，本院依法认定两原告与被告李会明房屋租赁期自2016年4月28日至2016年8月21日，租赁费为13333元，故被告李会明应当返还两原告房屋租金6667元。
2、提供清单以及9支单据，两原告主张两人的家长在4月28日到5月底一直在装修，按平均工资计算，室内粉刷1500元，挖地沟人工3000元，下水道地漏400元，洗车房水漏安装300元，门前地面硬化和地铆3000元，卷闸门打门850元，卷闸门1200元，后门打门装门850元，配件铺装门200元，去除后隔断200元，装推拉门900元，门帘200元，布线水气管安装1000元，还有人工费，总计15000元。
被告李会明质证称：两原告所举单据没有章都是白条。室内粉刷没有，挖地沟和我无关，地沟是两原告打的，但不是我房子的。地漏400元我认可，原告关旗旗、原告贾阳泱可以取走，卷闸门打门是认可，卷闸门认可，后门打门认可，推拉门900元认可，洗车房水漏不认可，地铆不认可，配件铺没门，去除后隔断不认可，门帘200元和布线水气管安装1000元都不认可。
本院认为，对原告关旗旗、原告贾阳泱所举以上证据中被告李会明无异议的，本院依法予以确认。对于其余证据，因原告关旗旗、原告贾阳泱出具的单据均无公章且并非正规发票，其真实性无法查证，故本院依法不予采信。至于两原告所主张的人工费用，虽其未提供任何证据予以证明，但被告李会明在答辩中予以认可，并且事实上，装修房屋时人工费用系实际所支出费用，本院综合考虑全案，依法酌定人工费为2500元。故原告关旗旗、原告贾阳泱的前期投入建设费用，本院依法认定为6700元。
提供视听资料（光盘），证明原告关旗旗、原告贾阳泱修理厂的所有设备工具和配件。
被告李会明质证称：认可，设备工具、配件都在。
本院认为，原告关旗旗、原告贾阳泱提供的视听资料，本院依法予以确认。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：原告关旗旗、原告贾阳泱与被告李会明于2016年4月28日达成口头租赁合同，约定两原告租赁被告李会明位于晋城市西上庄冯匠村街面房五间用于开办汽车修理厂，当天，两原告支付押金20000元。后两原告对该房屋进行装修并营业。
另查明，2016年8月21日，被告李会明将原告关旗旗、原告贾阳泱的修理厂断电，双方发生吵打并报警，后该修理厂再未经营。
以上事实有当事人陈述、押金收条、装修单据、派出所证明等在案予以佐证。
综上所述，本院认为，原告关旗旗、原告贾阳泱与被告李会明双方口头约定将被告李会明位于晋城市西上庄冯匠村街面房五间用于两原告开办汽车修理厂，系双方真实意思表示，且双方已实际履行，房屋租赁合同合法有效。现原、被告均同意解除约定，本院依法予以准许；被告李会明应当返还原告关旗旗、原告贾阳泱房屋租金6667元以及前期投入费用6700元，两项共计13367元，同时将两原告在汽车修理厂的设备工具和配件（以视听资料显示为准）予以返还。
依据《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第九十一条、第九十七条、第九十八条；《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十四条之规定，判决如下：
一、被告李会明于本判决生效后十日内一次性返还原告关旗旗、原告贾阳泱前期建设费用、房屋租金等共计13367元。
二、被告李会明于本判决生效后十日内一次性返还原告关旗旗、原告贾阳泱修理厂里的设备工具及配件（以视听资料显示为准）。
如果未能按本判决指定期限履行金钱给付义务，则应按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付因迟延履行产生的债务利息。
案件受理费675元，原告关旗旗、原告贾阳泱承担224元，由被告李会明承担451元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于山西省晋城市中级人民法院。
审 判 长 金 洁
人民陪审员 苗才亮
人民陪审员 张 鑫
二〇一七年八月二十八日
法官 助理 朱 燕
书 记 员 梁 丹