重庆市江北区人民法院
民 事 判 决 书
(2015)江法民初字第10622号
原告:杨茂华，男，1971年7月3日出生，汉族，住重庆市梁平县。
被告：周亮，男，1985年10月30日出生，汉族，住重庆市九龙坡区。
原告杨茂华与被告周亮装修装饰合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员陈学军独任审判，公开开庭进行了审理。原告杨茂华、被告周亮到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告杨茂华诉称，2013年12月，原告购买壹江城X栋X-
X号房屋一套。2014年2月14日，经人介绍原、被告签订了一份装修施工合同，双方商议的施工时间是2014年2月14日至2014年5月30日完工，房屋装修报价是53770元。经过几次付款，付给被告的装修款是55500元。施工中，被告开始还行，后来由于被告在外活多人少，就边干边停。原告多次打电话催，被告不接电话。被告拖延施工，到目前仍未完工。另，被告所称增项问题，原告不清楚现在衣柜的面积，但双方约定的是580元/平方米；套装门只有两个，每个套装门800元，双方约定的只是套装门，未约定套装门单双的问题，原告只认可报价单上的价款；厕所门的质量不存在提高，价格就是报价单上的；厨房门原约定的就是吊滑门；门槛石只有6根没有8根。综上，为维护原告合法权益，特提起诉讼，请求：1、依法解除原告与被告在2014年2月14日签订的江北区壹江城X栋X-
X号房屋装修施工合同；2、判令被告周亮返还报价单上没有购买的厨房抽油烟机、天然气灶、热水器、菜盆台下盆的购置款合计4450元；返还没有购买的厨房台面款1120元；返还没有购买的厨房及卫生间铝扣吊顶款990元；返还没有购买的橱柜门款525元；返还没有购买的厨房吊柜款640元；返还基装未完工部分的人工费1500元；支付原告提供的鸟巢界面剂一桶的价款150元；支付原告提供的立邦漆三桶的价款660元，以上共计10035元；3、判令被告赔偿原告逾期完工造成原告未能出租房屋2014年6月至2015年8月期间的损失22500元；4、判令被告赔偿原告逾期完工给原告造成的误工费损失6400元、车费损失2600元，共计9000元。
被告周亮辩称，壹江城X栋X-
X号房屋是我在承包装修，2014年2月14日开始施工，2015年6月退场，没有完工的施工包括：水电没有收尾，水管已铺设龙头没有安装；电的线管已安装但开关面板没安装，灯的安装不是我负责；厨房还有一点墙砖没做完，约3个平方米左右；阳台有3个平方米左右的墙砖没有贴，其它的都做完了。之所以未完工，是因为施工工人安排上我有不恰当地方，我没有及时安排工人到位，而原告的工程款也没有足额按时支付。本案工程，除原合同外的增项包括：衣柜柜体面积由22.5平方米增加到30.5平方米，22.5平方米在原约定价款范围内，超出部分单价是580元/平方米；客厅到阳台的门套由单门套变为双门套，其他门套没变。套装门门套的变化，使套装门超预算，由4315元变为5500元；厕所门质量提高，由480元/套变为680元/套；厨房门由开门变为滑门；阳台门槛由6根增加到8根，增加费用120元。以上在原合同价款基础上发生增加款4945元。针对原告诉讼请求，我同意解除双方的合同；厨房抽油烟机、天然气灶、热水器、菜盆台下盆购置款4450元，厨房台面购置款1120元，厨房及卫生间铝扣吊顶购置款990元，橱柜门购置款525元，厨房吊柜购置款640元我均已收到，但没有购买，这些钱都作为前期垫付和超出费用了；基装未完工人工费只值900元，同意返还900元；原告的鸟巢界面剂一桶是交给了我，我承认支付原告150元界面剂的费用；原告提供的立邦漆三桶，原告说可用，价格认可660元；逾期完工造成原告未能出租房屋的损失不认可，原告一直说是自己住，没有说要商用或出租；逾期完工给原告造成的误工费、交通费不认可，原告的交通费并不是完全为装修之事发生，他从北京回来两次都是直接回梁平，并不是因装修的事，但都来找过我协商什么时候装修等事，装修不可能不管都有协商看现场的过程，有耽搁很正常。综上，请法院依法判决。
经审理查明，2014年2月14日，原告（甲方、发包方）与被告（乙方、承包方）签订《房屋装修工程合同书》约定：工程地址：壹江城X栋X-X；开工时间：2014年2月14日至2014年5月30日；本合同总额:53000元；工程承包方式为乙方包工包辅材。且乙方购买的辅材应为甲方指定品牌，主材甲方配送以保证材料质量，乙方所供辅材详见附件《装饰装修材料明细表》；施工内容及范围：发包人提供的施工图纸及甲方与乙方另行约定的所有内容；客厅、餐厅、地面铺设/，墙面/，卧室地面铺设/，客厅、餐厅、过道顶部吊顶采用木龙骨石膏板吊顶，含电路的安装详见附件；卫生间地面铺设瓷砖，墙面铺设瓷砖，使用蹲/坐便器，干湿分离方式与淋浴分开，含所有洁具(花洒、挂饰、地漏)安装和水、电、气管线可能必要的改动和铺设；厨房地面和墙面采用与卫生间相同的施工(备注橱柜、洗脸柜用砖现场制作由甲方提供主材，乙方负责人工费)；双方责任:因乙方责任不能按期完工或中途无故停工而影响工期的，工期不顺延；因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工所用的人工费、材料费由乙方承担；由此产生的赔款及甲方的损失由乙方承担；因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延所产生的赔款由甲方负责；因工程有项目变更的工期顺延或非甲乙双方直接原因所造成工期延长的则甲乙双方互不追究责任；工程价款支付方式：合同生效后，甲方按下列表中的约定向乙方支付工程款：第一次支付，支付时间合同签订，支付金额15900元，占总金额的%为30%；第二次支付，支付时间水管布管、线管布线完工，支付金额15900元，占总金额的%为30%；第三次支付，支付时间泥工基本完工、衣柜立体安装完成，支付金额18550元，占总金额的%为35%；第四次支付，支付时间水电完工，支付金额2650元，占总金额的%为5%。《壹江城X栋X-
X家装预算表》载明：合计金额53770.00元；基装：价格26000.00元，金额26000.00元；门槛石：数量6，价格60.00元，金额360.00元，进口黑金沙；橱房台面数量3.5，价格320.00元，金额1120.00元，单色石英石，铝扣吊顶：数量11，价格90.00元，金额990.00元，橱房、卫生间、包括阴角线；套装门：数量2，价格800.00元，金额1600.0O元，豪迈复合烤漆门；门套(单)：数量19，价格65.00元，金额1235.00元，入户门、阳台、客房；橱房吊滑门：数量1，价格1000.00元，金额1000.00元，单吊滑门；橱柜门：数量3.5，价格150.00元，金额525.00元，品钢门；菜盆台下盆：数量1，价格450.00元，金额450.00元；石膏线条：数量11，价格120.00元，金额1320.00元；电脑桌书架：数量1，价格1000.00元，金额1000.00元，客房书桌、书架；烟机灶热水器：数量1，价格4000.00元，金额4000.00元，年代、百吉；主卧衣柜：数量22.5，价格580.00元，金额13050.00元，多层实木柜体；卫生间：数量1，价格480.00元，金额480.00元，93号型材边框；吊柜：数量2，价格320.00元，金额640.00元，颗粒板18mm,加实木门板。《辅材材料清单》中辅材包括面漆（立邦净味120）、底漆（立邦净味120底漆）等。
合同签订后，被告组织人员进场进行了施工，在未完成约定施工内容的情况下，被告就停止施工退场。被告未完成的施工包括：水龙头未安装；开关面板没安装；厨房约3个平方米左右墙砖未施工；阳台有3个平方米左右的墙砖没有贴。
查，原告共计支付被告工程款55500元。
审理中，双方均认可被告为原告垫付的材料款包括：电视墙墙砖1060元、门窗1650元、补厨房及卫生间地（墙）砖780元、晾衣杆130元。前述合计3620元。双方同意用被告垫付的材料款抵扣其请求返还的费用。
另查明，原告方2015年4月22日由北京回重庆，发生火车费229元，2015年5月10日又由重庆返还北京，发生火车费224元。原告称此次回来是来催促被告施工。被告亦认可原告方此次回重庆，是催过他工期。2015年8月22日，原告方人员由北京回重庆，发生火车费229元，2015年9月1日又由重庆返还北京，发生火车费229元。原告称此次回来是起诉。2015年9月20日，原告方人员由北京回重庆，发生火车费229元，2015年9月24日又由重庆返还北京，发生火车费389元。原告称此次回来是参加庭审。审理中，原告举示登机牌表示其2015年10月14日乘飞机回重庆，但无证据证实此次乘机的价格。另，2015年10月14日，原告在北京发生出租车费及路桥费计50.8元，2015年10月15日，原告在重庆发生出租车费65元。
上述事实有房屋装修工程合同，辅材材料清单，家装预算表，交通费票据，照片，被告收工程款凭据，杨小全收条，房屋权属证，衣柜施工图，套装门款收据，黄小平收条，金玉来建材销售清单，及当事人的陈述等证据在卷佐证，经庭审质证，足以认定。
本院认为，杨茂华与周亮间的《房屋装修工程合同书》系当事人真实意思表示，该装饰装修合同系家庭居室装饰装修工程，涉及的是对建筑物室内墙面、地板等进行一定程度的添附，不涉及更改房屋主体结构等建造活动，因此，该装饰装修合同不违反法律行政法规的强制性规定，该装饰装修合同合法有效。
《中华人民共和国合同法》第九十四条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。周亮在未履行完其装饰装修施工义务的情况下，其就停止施工退场。周亮的行为致使当事人双方间订立装饰装修合同的目的不能实现。因此，杨茂华请求解除双方间的装饰装修合同，本院予以准许。
《中华人民共和国合同法》第九十七条规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。故，本案所涉及的装饰装修合同解除后，周亮应将杨茂华已付款中未履行部分的工程款予以返还。查，厨房抽油烟机、天然气灶、热水器及菜盆台下盆购置款4450元，厨房台面款1120元，厨房及卫生间铝扣吊顶款990元，橱柜门款525元，厨房吊柜款640元，原告已将前述款项支付被告，而被告却未履行相应的购置材料及施工的义务，现合同解除依法应恢复原状，故被告应将前述款项返还原告。
《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第五条规定，对合同是否履行发生争议的，由负有履行义务的当事人承担举证责任。周亮是负有履行义务的当事人，周亮应当对其施工的基装工程完成和未完成情况，以及为完成部分支付人工费和未完成部分未付人工费等情况予以举证。现周亮对此未举证，故本院采杨茂华陈述，认定基装未完工部分的人工费为1500元，此款应返还杨茂华。
另审理中，双方对周亮支付杨茂华鸟巢界面剂一桶的价款150元意见一致，本院支持。杨茂华支付周亮的工程款中已含施工用漆款，可周亮在施工中使用杨茂华提供的立邦漆三桶（价款660元）却不付款，周亮的行为无合同依据，其应将收取的该部分漆款660元支付杨茂华。
审理中，周亮称杨茂华提供漆时说是免费使用。对此，杨茂华不予认可。因周亮对其所称没有举证证明，本院不予认可。
查，周亮为杨茂华垫付的材料款有电视墙墙砖1060元、门窗1650元、补厨房及卫生间地（墙）砖780元、晾衣杆130元。前述合计3620元。审理中，双方同意用周亮垫付的材料款抵扣杨茂华诉求返还的费用。对此，本院准许。
关于周亮所称增项的增加费用问题。周亮对增项的增加费支付未提起反诉，故该问题不是本案审理范畴，周亮可另行诉讼解决。
杨茂华请求判令周亮赔偿其未能出租房屋2014年6月至2015年8月期间的损失22500元，本院不予支持。因为，杨茂华此称没有证据证实。另，合同解除后，其效力是使合同恢复到订立前的状态，而杨茂华请求的此损失属可得利益性质，可得利益只有在合同完全履行时才有可能产生，杨茂华解除了与周亮的合同，故不应得到合同完全履行情况下所应得的利益。
杨茂华请求判令周亮赔偿其误工费损失6400元，因无证据证实，本院不予支持。
2015年4月22日至2015年5月10日期间，杨茂华方由工作地北京返重庆期间催促周亮施工，周亮亦认可杨茂华方此次回重庆向他催过工期。此次发生车费453元，该车费的发生是为使合同能适当履行支出的费用，现合同解除其过错在周亮，因此，周亮应赔偿杨茂华该453元的损失。除此外，杨茂华主张的其他交通费损失赔偿，本院不予支持。因为，其他交通费既非为合同订立及履行发生损失费用，亦非合同解除后恢复原状发生的损失费用。
综上，依据《中华人民共和国合同法》九十四条、第九十七条之规定，判决如下：
一、解除原告杨茂华与被告周亮间的《房屋装修工程合同书》。
二、被告周亮返还原告杨茂华抽油烟机、天然气灶、热水器、菜盆台下盆、厨房台面、厨房及卫生间铝扣吊顶、橱柜门、厨房吊柜的购置款7725元。
三、被告周亮返还原告杨茂华工程中基装未完工部分的人工费1500元。
四、被告周亮支付原告杨茂华鸟巢界面剂一桶及立邦漆三桶的价款810元。
五、被告周亮赔偿原告杨茂华车费损失453元。
六、前述第二项至第五项合计10488元，此款与周亮垫付的材料款3620元冲抵后，余款6868元于本判决生效之日起3日内付清。
七、驳回原告杨茂华的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费减半收取419元由原告杨茂华承担受理费388元，被告周亮承担受理费31元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。双方当事人在法定上诉期内均未提出上诉或仅有一方上诉后又撤回的，本判决发生法律效力，当事人应自觉履行判决的全部义务。一方不履行的，自本判决内容生效后，权利人可以向人民法院申请强制执行。申请执行的期限为二年，该期限从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。
审判员 陈学军
二〇一六年一月十九日
书记员 王 瑀