江苏省高级人民法院
民 事 判 决 书
(2015)苏商初字第00035号
原告华夏银行股份有限公司无锡分行，住所地在江苏省无锡市新生路105号。
负责人王志祥，该分行行长。
委托代理人徐羽，北京市浩天信和律师事务所律师。
委托代理人余泽中，北京市浩天信和律师事务所律师。
被告富新集团有限公司，住所地在浙江省永康市花街镇新川村。
法定代表人楼志明，该公司执行董事。
委托代理人陈罡，该公司职员。
被告隆泰控股集团有限公司，住所地在浙江省永康市花街镇黄园村。
法定代表人黄雨，该公司董事长。
委托代理人赵根书，该公司副总裁。
被告陈宇攀。
被告黄雨。
被告楼志明。
委托代理人陈罡，富新集团有限公司职员。
第三人万家共赢资产管理有限公司，住所地在上海市浦东新区浦电路360号5楼。
法定代表人伏爱国，该公司总经理。
委托代理人余泽中，北京市浩天信和律师事务所律师。
委托代理人孙皓，北京市浩天信和律师事务所实习律师。
第三人无锡富隆成公司房地产开发有限公司，住所地在江苏省无锡市解放西路与县西街交叉口（永定桥北侧）县前三号。
法定代表人：楼志明，该公司董事长。
原告华夏银行股份有限公司无锡分行（以下简称华夏银行无锡分行）与被告富新集团有限公司（以下简称富新公司）、隆泰控股集团有限公司（以下简称隆泰公司）、陈宇攀、黄雨、楼志明，第三人万家共赢资产管理有限公司（以下简称万家共赢公司）、无锡富隆成公司房地产开发有限公司（以下简称富隆成公司）担保合同纠纷一案，本院于2015年9月24日受理后，依法组成合议庭，于2015年12月11日公开开庭审理了本案。原告华夏银行无锡分行委托代理人余泽中，被告富新公司、楼志明的委托代理人陈罡，被告隆泰公司委托代理人赵根书，第三人万家共赢公司委托代理人余泽中、孙皓到庭参加诉讼。被告陈宇攀、黄雨、第三人富隆成公司经本院合法传唤，无正当理由未到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告华夏银行无锡分行诉称：原告华夏银行无锡分行、第三人万家共赢公司与第三人富隆成公司于2013年8月16日签订NJ160110720130109《委托贷款借款合同》（以下称“借款合同”），于2013年9月11日签订了《关于<最高额融资合同>、<委托贷款借款合同>、<最高额抵押合同>的补充协议》（以下简称补充协议），约定由万家共赢公司委托华夏银行无锡分行向富隆成公司发放贷款3.1604亿元，2015年8月23日一次还清所有本金。同时约定：合同经公证后具有强制执行效力，如富隆成公司到期未能还款，万家共赢公司或华夏银行无锡分行可向有管辖权的人民法院申请强制执行。
2013年8月16日，华夏银行无锡分行、万家共赢公司、富隆成公司与宏源证券股份有限公司（后更名为申万宏源证券有限公司，以下简称宏源证券公司）签订《资金监管协议》及补充协议，由宏源证券公司、华夏银行无锡分行对富隆成公司贷款的使用以及项目销售回款进行监管及风险控制。
为保证借款本息的偿还，富隆成公司分别以土地使用权提供最高额2.246005亿元、4.39825亿元的抵押担保，以在建工程分别提供最高额1.171571亿元、1.146567亿元的抵押担保。富新公司、隆泰公司、陈宇攀、黄雨、楼志明分别提供最高额3.51亿元连带责任保证；富新公司以富隆成公司51%的股权、陈宇攀以富隆成公司14%的股权、黄雨以富隆成公司35%的股权分别提供最高额3.51亿元、4200万元、1.05亿元的质押担保。
2013年8月23日，华夏银行无锡分行向富隆成公司发放贷款3.1604亿元。
2015年6月18日，富隆成公司向华夏银行无锡分行、万家共赢公司及宏源证券公司提出《关于解押用于偿付利息的临时特殊申请》，申请解押部分抵押用于偿还到期利息，并承诺在2015年6月29日之前将不低于744.786489万元销售收入打入保证金账户，差额部分由股东补足，若违反其将接受《委托贷款借款合同》中列明的违约处置措施。万家共赢公司、申万宏源公司在回执上签章予以同意；华夏银行无锡分行未签章认可。
富隆成公司的债务为：1.本金3.1604亿元以及截至2015年6月29日利息及罚息859.980926万元，合计32463.980926万元。2．自2015年6月30日至实际付款日的本金和利息的罚息（上述本金3.1604亿元和应付利息744.786489万元，总计32348.786489万元，以总额为基数，以贷款发放时人民银行公布的同期同类贷款利率四倍计算罚息）。3．实现上述债权产生的相关费用（包括但不限于执行费用、公证费、律师费及聘请其他第三方的费用、差旅费等）。据此，华夏银行无锡分行诉至本院，请求判令：1、富新公司对富隆成公司债务在3.51亿元范围内承担连带清偿责任，华夏银行无锡分行有权以富新公司质押的富隆成公司51%股权在3.51亿元范围内优先受偿；2、陈宇攀对富隆成公司债务在3.51亿元范围内承担连带清偿责任，华夏银行无锡分行有权以陈宇攀质押的富隆成公司14%股权在4200万元范围内优先清偿；3、黄雨对富隆成公司债务在3.51亿元范围内承担连带清偿责任、华夏银行无锡分行有权以黄雨质押的富隆成公司35%股权在1.05亿元范围内优先受偿。4、隆泰公司在3.51亿元范围内、楼志明在3.51亿元范围内承担连带清偿责任。
原告华夏银行无锡分行为证明其诉讼主张，向本院提交了以下证据：
1、NJ1601（融资）20130005《最高额融资合同》、NJ160110720130109《委托贷款借款合同》，证明华夏银行无锡分行向富隆成公司发放贷款，三方存在委托借款关系。合同中对利息、逾期利息等均作了约定。
2、NJ1601（高抵）20130004《最高额抵押合同》，证明富隆成公司将权证编号为(2011)第011、012号土地使用权，抵押给华夏银行无锡分行，为其借款提供最高额2.246005亿元担保。
3、NJ1601（高抵）20130007《最高额抵押合同》，证明富隆成公司将权证编号（2011）第011、012号土地使用权，抵押给无锡分行，为其借款提供最高额4.39825亿元担保。
4、NJ1601（高抵）20130008《最高额抵押合同》，证明富隆成公司以其在建工程为其借款的归还提供最高额1.177571亿元抵押担保。
5、NJ1601（高抵）20140005《最高额抵押合同》，证明富隆成公司以其在建工程为其借款提供最高额1.146567亿元抵押担保。
6、补充协议，证明华夏银行无锡分行、万家共赢公司、富隆成公司约定，如富隆成公司不按合同约定按期履行还款义务，华夏银行无锡分行、万家共赢公司可直接向南京市白下公证处申请出具强制执行证书。
7、（2013）宁白证经内字第3286号公证书，证明对NJ160110720130109《委托贷款借款合同》及关于《最高额融资合同》、《最高额抵押合同》的补充协议进行强制执行公证，富隆成公司承诺同意万家共赢公司或华夏银行无锡分行在其不履行合同约定的义务下，可直接向公证机关申请强制执行证书，并依此向有管辖权的人民法院申请强制执行。
8、（2013）宁白证经内字第3286号、（2013）宁白证经内字第3287号、（2013）宁白证经内字第3288号、（2013）宁白证经内字第3289号公证书，证明证据1、2、3、5、6经公证机关公证的事实。
9、NJ1601（高保）20130043《最高额保证合同》，证明富新公司为富隆成公司借款本息等提供最高额3.51亿元连带责任保证。
10、NJ1601（高保）20130044《最高额保证合同》，证明隆泰公司为富隆成公司借款本息等提供最高额为3.51亿元连带责任保证。
11、NJ1601（高保）20130047、20130046、20130045《个人最高额保证合同》，证明陈宇攀、黄雨、楼志明分别为富隆成公司借款本息等提供最高额3.51亿元连带责任保证。
12、NJ1601（高质）20130002《最高额质押合同》，证明富新公司以其富隆成公司的股权为富隆成公司借款本息等提供高额1.53亿元的质押担保。
13、NJ1601：（高质）20130003《个人最高额质押合同》，证明黄雨以其富隆成公司的股权为富隆成公司借款本息等提供最高额1.05亿元质押担保。
14、NJ1601（高质）20130004《个人最高额质押合同》，证明陈宇攀以其富隆成公司的股权为富隆成公司借款本息等提供最高额0.42亿元质押担保。
15、NJ1601（资金监管）20130002《资金监管协议》、20130002-补《资金监管协议》，约定申万宏源公司有权对富隆成公司贷款进行监管；富隆成公司必须将所有销售资金划至指定资金监管账户，否则视为违约。
16、贷款发放凭证，证明富隆成公司已于2013年8月23日收到3.1604亿元贷款。
17、富隆成公司《关于解押用于偿付利息的临时特殊申请》，证明富隆成公司申请解押以及承诺还款的情况。
18、付息通知书以及部分利息支付凭证、利息催收凭证，证明华夏银行无锡分行已经向富隆成公司提示付息，富隆成仅付息1492.0744万元，尚有744.786489万元利息未归还。
19、锡北他项（2013）第34号、35号、44号、45号国有土地使用权抵押权他项权证，证明证据2、3、4、5均办理了他项权登记。
20、江苏省无锡市工商行政管理局公司股权出质准予设立登记通知书，证明富隆成公司股东富新公司、黄雨、陈宇攀出质股权均在工商部门均办理了股权出质登记。
21、华夏银行抵（质）品凭证入库通知书及代保管凭证收据，证明富隆成公司以在建工程为其借款提供抵押担保。
22、《执行证书》、《执行裁定书》，证明2015年南京市秦淮公证处出具了（2015）宁秦证执字第5号的《执行证书》；本院（2015）苏执字第00030号执行裁定书，证明法院对《执行证书》内容的执行情况。
23、收费发票，证明华夏银行无锡分行支付律师费50万元以及公证费85万元。
被告富新公司、隆泰公司、楼志明，第三人万家共赢公司对上述证据均无异议。本院对上述证据的真实性，依法予以确认。
被告富新公司答辩称：对于本案借款及担保事实无异议。
被告隆泰公司答辩称：同意富新公司的意见。富隆成公司被查封土地加上在建工程价值逾10亿元，属于超额查封，已严重影响企业经营以及企业偿债能力。
被告楼志明答辩称：同意富新公司的和隆泰公司的答辩意见。
第三人万家共赢公司述称：同意华夏银行无锡分行的诉请。
被告陈宇攀、黄雨未予答辩；第三人富隆成公司未发表意见。
被告富新公司、隆泰公司、陈宇攀、黄雨、楼志明，第三人万家共赢公司、富隆成公司未提交证据。
本院经审理查明：华夏银行无锡分行（乙方）与第三人万家共赢公司（甲方）、第三人富隆成公司（丙方）于2013年8月16日签订NJ160110720130109借款合同，约定由万家共赢公司委托华夏银行无锡分行向富隆成公司发放委托贷款3.1604亿元。2013年8月6日，富隆成公司与华夏银行无锡分行签订《最高额融资协议》，约定：贷款期限为2013年8月6日至2015年11月6日，贷款年利率为14%，每半年结息，付息日为每年6月20日，12月20日，最后一次付息为合同到期日，富隆成公司应于2015年8月23日一次还清所有本金。未按合同约定期限清偿委托贷款本金和利息的，按照日万分之八计收逾期利息及复利。
2013年8月16日，华夏银行无锡分行、万家共赢公司、富隆成公司和宏源证券股份有限公司（后更名为申万宏源证券有限公司，以下简称宏源证券公司）签订NJ1601（资金监管）20130002号《资金监管协议》，于2014年12月30日签订了NJ1601（资金监管）20130002-补01号《资金监管协议之补充协议》，四方约定由宏源证券、华夏银行无锡分行对发放给富隆成公司的委托贷款的使用以及项目的销售回款进行后续监管及风险控制。并约定合同经公证后具有强制执行效力，如富隆成公司到期未能还款，万家共赢公司或华夏银行无锡分行可向有管辖权的人民法院申请强制执行。
2013年8月6日，华夏银行无锡分行与富隆成公司签订NJ1601（高抵）20130004《最高额抵押合同》，约定：担保物为富隆成公司所有的土地使用权(土地证号码：锡北国用(2011)第011号、锡北国用(2011)第0**号），担保最高额2.246005亿元；2013年9月6日，华夏银行无锡分行与富隆成公司签订NJ1601（高抵）20130007《高额抵押合同》，约定：担保物为富隆成公司所有的土地使用权(土地证号码：锡北国用(2011)第011号、锡北国用(2011)第0**号），担保最高债权额4.39825亿元。
2013年8月6日，富新公司和华夏银行无锡分行签订NJ1601（高保）20130043号《最高额保证合同》，担保方式为连带责任保证，担保最高额3.51亿元；隆泰控股和华夏银行无锡分行签订NJ1601（高保）20130044号《最高额保证合同》，担保方式为连带责任保证担保，担保的最高额债权为3.51亿元；陈宇攀和华夏银行无锡分行签订NJ1601（个人高保）20130047号《个人最高额保证合同》，担保方式为连带责任保证，担保最高额3.51亿元；黄雨和华夏银行无锡分行签订NJ1601（个人高保）20130046《个人最高额保证合同》，担保方式为连带责任保证，担保最高额3.51亿元；楼志明和华夏银行无锡分行签订NJ1601（个人高保）20130045号《个人最高额保证合同》，担保方式为连带责任保证，担保最高额3.51亿元。
2013年8月6日，富新公司和华夏银行无锡分行签订NJ1601（高质）20130002号《最高额质押合同》，以其持有的富隆成公司51%的股权为富隆成公司借款提供最高额3.51亿元质押担保；陈宇攀和华夏银行无锡分行签订NJ1601（个人高质）20130004号《个人最高额质押合同》，以其持有的富隆成公司14%的股权为富隆成公司借款提供最高额4200万元质押担保；黄雨和华夏银行无锡分行签订了NJ1601（个人高质）20130003《个人最高额质押合同》，以其持有的富隆成公司35%的股权为富隆成公司借款提供最高额1.05亿元质押担保。
2013年9月26日，富隆成公司和华夏银行无锡分行签订NJ1601（高抵）20130008号《最高额抵押合同》，抵押财产为富隆成公司在建工程，担保最高额为1.171571亿元；2014年5月，富隆成公司和华夏银行无锡分行签订了NJ1601（高抵）20140005号《最高额抵押合同》，抵押财产为其在建工程，提供最高额1.146567亿元担保。
上述保证、抵押、质押合同均约定：担保范围为主债权本金、利息、逾期利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权而发生的费用以及其他所借款合同债务人的应付费用。
2013年8月16日，无锡市国土资源局出具锡北他项(2013)第034号和锡北他项(2013)第035号他项权利证，富隆成公司将锡北国用(2011)第011号土地证书项下宗地范围内27103.9平方米土地使用权和锡北国用(2011)第012号土地证书项下宗地范围内6779.8平方米土地使用权抵押给华夏银行无锡分行，已办理了抵押登记。
2013年9月13日，无锡市国土资源局出具锡北他项(2013)第044号和锡北他项(2013)第045号他项权利证，富隆成公司将锡北国用(2011)第011号土地证书项下宗地范围内27103.9平方米土地使用权和锡北国用(2011)第012号土地证书项下宗地范围内6779.8平方米土地使用权抵押给华夏银行无锡分行，已办理了抵押登记。
2013年9月17日黄雨、陈宇攀，2013年9月22日富新公司分别在江苏省无锡工商行政管理局办理了股权质押登记，将富隆成公司35%、14%、51%的股权出质给华夏银行无锡分行。
2013年8月23日，华夏银行无锡分行向富隆成公司发放了总额为人民币31604万元贷款。
2013年10月8日，原江苏省南京市白下公证处分别就上述NJ160110720130109号《委托贷款借款合同》、NJ1601（高抵）20130004《最高额抵押合同》、NJ1601（融资）120130005《最高额融资合同》、NJ1601（高抵）20130007《最高额抵押合同》分别出具了(2013)宁白证经内字第3286号、(2013)宁白证经内字第3287号、(2013)宁白证经内字第3288号、(2013)宁白证经内字第3289号，并赋予上述合同以强制执行效力。
2015年6月18日，富隆成公司向华夏银行无锡分行、万家共赢公司及宏源证券公司提出《关于解押用于偿付利息的临时特殊申请》，称因其自身原因将无法支付全部当期应付利息，并在“我司特此承诺”部分承诺“在2015年6月29日之前将不低于7，447，864.89销售收入打入保证金账户，差额部分由股东补足”，“不能在2015年6月29日之前支付7，447，864.89，视为我司违约”，“若我司违反以上承诺，我司将直接接受与贵行、贵司签署的《委托贷款借款合同》中列明的违约处置措施”。宏源证券公司代表华夏银行无锡分行、万家共赢批准了富隆成公司的申请。
2015年7月17日，南京市秦淮公证处出具(2015)宁秦证执字第5号《执行证书》，明确富隆成公司应承担如下债务：1.本金3.1604亿元，截至2015年6月29日利息及罚息859.980926万元，合计32463.980926万元。2．自2015年6月30日至实际付款日的本金和利息的罚息（上述本金31604万元和应付利息744.786489万元，总计32348.786489万元，以总计额为基数，以贷款发放时人民银行公布的同期同类贷款利率四倍计算罚息）。3．实现上述债权产生的相关费用（包括但不限于执行费用、公证费、律师费及聘请其他第三方的费用、差旅费等）。
另查明，华夏银行无锡分行因本案支付律师费50万元、公证费85万元。
本案争议焦点为：本案各被告人就富隆成公司债务所应承担的担保责任应如何认定。
本院认为：案涉借款合同、《最高额抵押合同》、《最高额质押合同》、《最高额保证合同》等系各方当事人真实意思表示，且内容并未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，各方当事人均应按约履行相关协议项下各自的义务。
依据2013年8月16日NJ160110720130109《委托贷款借款合同》、2013年8月6日《最高额融资合同》约定，由万家共赢公司委托华夏银行无锡分行向富隆成公司发放委托贷款3.1604亿元，贷款期限为2013年8月6日至2015年11月6日，贷款年利率为14%，每半年结息，付息日为每年6月20日，12月20日，最后一次付息为合同到期日，富隆成公司应于2015年8月23日一次还清所有本金。2013年8月23日华夏银行无锡分行按约向富隆成公司发放贷款3.1604亿元。2015年7月17日，经南京市秦淮公证处出具(2015)宁秦证执字第5号《执行证书》，明确富隆成公司的债务为：1.本金3.1604亿元，截至2015年6月29日利息及罚息859.980926元万元，合计32463.980926万元。2．自2015年6月30日至实际付款日的本金和利息的罚息（上述本金31604万元和应付利息744.786489万元，总计32348.786489万元，以总计额为基数，以贷款发放时人民银行公布的同期同类贷款利率四倍计算罚息）。3．实现上述债权产生的相关费用（包括但不限于执行费用、公证费、律师费及聘请其他第三方的费用、差旅费等）。华夏银行南京分行遂据此主张本案各被告在上述诉请范围内承担保证责任。本院认为，因各方当事人对南京市秦淮公证处出具(2015)宁秦证执字第5号《执行证书》中对于富隆成公司对于其应承担的债务进行了确认，另外，富隆成公司对于本金及利息罚息的计算亦予以自认，上述利息及罚息的计算低于借款合同约定“按照日万分之八计收逾期利息及复利”标准，华夏银行无锡分行以《执行证书》所载主张利息及罚息，依法予以支持。本案中，各方当事人在相关合同中均约定担保人的担保范围包括主债权本金、利息、逾期利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权而发生的费用以及其他借款合同债务人的应付费用，华夏银行无锡分行因本案支付律师费50万元、公证费85万元，依约应属于担保责任范围。综上，本院确认担保人承担担保责任主债权的数额为：1.本金3.1604亿元，截至2015年2015年11月6日利息按年利率为14%计算，2015年11月6日后按照银行同期贷款利率的四倍支付利息及罚息至实际给付之日止及罚息859.980926万元，合计32463.980926万元。2．自2015年6月30日至实际付款日的本金和利息的罚息（上述本金31604万元和应付利息744.786489万元，总计32348.786489万元，以总计额为基数，以贷款发放时人民银行公布的同期同类贷款利率四倍计算罚息）。3.律师费50万元、公证费85万元。
《中华人民共和国物权法》第一百七十六条规定，被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确的，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。本案中，华夏银行无锡分行的担保债权同时存在债务人提供的物的担保，第三人提供的质押、保证等担保方式，其应当先就债务人提供的物的担保实现债权。本案中富隆成公司以锡北国用(2011)第011号土地证书项下宗地范围内27103.9平方米土地使用权、锡北国用(2011)第012号土地证书项下宗地范围内6779.8平方米土地使用权为案涉债务向华夏银行无锡分行提供抵押，并办理了无锡市国土资源局锡北他项(2013)第034号和锡北他项(2013)第035号他项权利证，富隆成公司将锡北国用(2011)第011号土地证书项下宗地范围内27103.9平方米土地使用权在最高额为1.171571亿元1.146567亿元担保；锡北国用(2011)第012号土地证书项下宗地范围内6779.8平方米土地使用权抵押给华夏银行无锡分行，1.146567亿元已办理了抵押登记。2013年9月13日，无锡市国土资源局出具锡北他项(2013)第044号和锡北他项(2013)第045号他项权利证，富隆成公司将锡北国用(2011)第011号土地证书项下宗地范围内27103.9平方米土地使用权和锡北国用(2011)第012号土地证书项下宗地范围内6779.8平方米土地使用权抵押给华夏银行无锡分行，已办理了抵押登记。
对于担保权利实现顺序，各当事人间并未约定，依据物权法第一百七十六条之规定，债权人就第三人提供的担保，有权选择清偿顺序，对其在本案中的诉请，本院予以支持。就债务人提供抵押担保仍不足以清偿欠款的部分，华夏银行无锡分行有权要求富新公司、隆泰控股、陈宇攀、黄雨、楼志明按照《最高额保证合同》在各自承诺担保范围内承担连带清偿责任；有权依据《最高额质押合同》，以富新公司、黄雨、陈宇攀各自所持富隆成公司的股权，拍卖、变卖后所得价款在其各自承诺的担保范围内优先受偿。
依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国担保法》第二条、第十二条、第十八条、第五十三条、第八十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下：
一、富新公司、隆泰公司、陈宇攀、黄雨、楼志明对于富隆成公司的借款31604万元及利息（截至2015年11月6日利息按年利率为14%计算，2015年11月6日后按照银行同期贷款利率的四倍支付利息及至实际给付之日止罚息859.980926万元；自2015年6月30日至实际付款日的本金和利息的罚息，以本金31604万元和应付利息744.786489万元，总计32348.786489万元为基数，以中国人民银行同期同类贷款利率四倍计算罚息）承担连带清偿责任。富新公司、隆泰公司、陈宇攀、黄雨、楼志明承担保证责任后，有权向富隆成公司追偿。
二、华夏银行无锡分行有权对富新公司所持富隆成公司的股权拍卖、变卖后所得价款在1.53亿元范围内优先受偿、对于黄雨所持富隆成公司股权在拍卖、变卖后所得价款在1.05亿元范围内优先受偿、对陈宇攀所持其富隆成公司的股权在拍卖、变卖后所得价款在0.42亿元范围内优先受偿。富新公司、黄雨、陈宇攀在承担质押担保责任后，有权向富隆成公司追偿
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费1659239.32元，由被告富新公司、隆泰公司、陈宇攀、黄雨、楼志明负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于中华人民共和国最高人民法院，同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院预交上诉案件受理费。[收款单位：最高人民法院（中央财政汇缴专户）；银行帐号：11×××07；开户银行：中国农业银行北京市崇文区支行前门分理处]。
审 判 长 杨 艳
代理审判员 李 荐
代理审判员 刘尚雷
二〇一六年八月一日
书 记 员 缪 芳
附录法律条文
《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除。
依法成立的合同，受法律保护。
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国担保法》
第十二条同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任。没有约定保证份额的，保证人承担连带责任，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人都负有担保全部债权实现的义务。已经承担保证责任的保证人，有权向债务人追偿，或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第五十三条债务履行期限届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者以拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
第八十一条权利质押除适用本节规定外，适用本章第一节的规定。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确的，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。