苏州市吴中区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）苏0506民初4787号
原告王某,女,1979年2月27日生，汉族，住苏州市姑苏区。
委托代理人翟成楠，江苏大名大律师事务所律师。
被告许某1,男,1972年11月5日生，汉族，住苏州市姑苏区。
委托代理人王伟，江苏狮山律师事务所律师。
原告王某诉被告许某1离婚后财产纠纷一案，本院于2016年7月13日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理，后组成合议庭公开开庭进行了审理。原告委托代理人翟成楠、被告委托代理人王伟到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告王某诉称，其与被告于××××年××月××日登记结婚，于2008年7月4日协议离婚。离婚时，被告告知其，位于苏州市××幢房屋系被告父亲出资并登记在被告父亲名下的，且产权证尚未取得，故双方在离婚协议中并未对该房产进行分割。然，该房屋实际购置于双方夫妻关系存续期间，且登记在双方名下。2016年3月17日，其在被告要求其协助办理过户手续时才得知这一情况。因此，其要求分割与被告共同共有的位于苏州市××幢房屋。
被告许某1辩称，双方离婚时对本案房屋已经作了分割，也即其因该房屋的存在而补偿给了原告20万元。
经审理查明，原、被告于××××年××月××日登记结婚，并于××××年××月××日生育女儿许某2。
2006年8月18日，被告与苏源集团江苏房地产开发有限公司苏州分公司（以下简称苏源集团苏州分公司）签订《商品房买卖合同》一份，约定被告以1003639元价格购买苏源集团苏州分公司开发的位于苏州市××号房屋，其中被告应于签订合同时支付首付款301091元，余款在签订合同后二十二日内全额付清。同日，被告与苏源集团苏州分公司还签订《“两证”代保管协议》，约定被告自愿委托苏源集团苏州分公司保管前述商品房买卖合同项下房屋的房屋所有权证及土地使用权证即“两证”。后，被告按约支付了房款，并将该房屋登记至其与原告二人名下。
2008年7月4日，原告（乙方）与被告（甲方）自行达成《自愿离婚协议书》，主要内容为：因甲、乙双方性格不和，经双方协商一致，同意协议离婚，协议如下：1、本协议系双方自愿达成，双方保证执行本协议。2、财产分配：1）对于双方婚姻关系存续期间的所得财产，除乙方工作所得的工资、奖金归乙方所有外，其余财产均归甲方所有；2）双方婚前财产归各自所有；3）甲方给乙方人民币贰拾万元整后，乙方不得再以任何理由及形式要求分割夫妻共同财产；4）婚内甲、乙双方的债权债务在谁名下，则由谁承担；5）甲、乙双方应于2008年7月14日前办理完离婚手续，甲方保证在双方离婚协议生效之日起30个工作日内将人民币贰拾万元整付给乙方。……
同时，原、被告在民政部门办理了离婚手续，并将上述《自愿离婚协议书》的约定逐条誊写在民政部门提供的《自愿离婚协议书》范本中，其中“二、婚后夫妻关系存续期间共同财产分割”项下的“1、存款：”栏誊写了“对于双方婚姻关系存续期间的所得财产，除女方工作所得的工资、奖金归女方所有外，其余财产均归男方所有”；“2、房屋的居住及分割：”栏誊写了“女方婚前财产归各自所有”；“3、其他财产：”栏誊写了“男方给女方20万元后，女方不得再以任何理由及形式要求再次分割夫妻共同财产，男方保证在双方离婚生效起之日30个工作日内将20万元付给女方”。“三、离婚后夫妻关系存续期间共同债权、债务的享有或清偿责任：”项下誊写了“婚内男、女双方的债权债务在谁名下，则由谁承担”。
2008年8月4日，被告向原告支付了自愿离婚协议书项下的20万元。
2009年，本案房屋的两证代保管结束，并被返还给了被告。
以上事实，有原告提供的离婚证、离婚登记审查处理表、留存在民政部门的《自愿离婚协议书》、房屋权属登记信息查询结果证明，被告提供的双方自行达成的《自愿离婚协议书》、商品房买卖合同及发票、《“两证”代保管协议》、《关于房产证、土地证领取的通知》以及本院制作的庭审笔录、质证笔录等证据在卷证明。
关于该房屋的购买及办证情况。原告称，2004年至2005年左右，其从朋友处得知被告工作的国家电网江苏省电力公司苏州供电公司有单位福利房；于是，其问被告是否有该事实，被告开始并不承认，后来承认了；其再问房子位置在哪，被告仅告诉其在石湖那，但没告诉其具体的房屋座落地址，其也没有到过房子里；直至离婚时，其问被告要房子，被告表示该房子是其父亲买的，与其无关；至于该房屋的购买及办证，其均未参与。对此，被告称，2002年至2003年间，其所在工作单位启动建房；当时，其与原告没钱购房，但又不愿意放弃机会，于是同意由被告的父母全额出资购买；购房时，因系单位的自建房，所有手续都是单位代办的，故原告确未参与合同的签订及产证的办理；但在房屋于2007年建成交付后，其与原告还一起去看了房子的；因此，原告对本案房屋的相关情况应是知情的。同时，被告为证明该房屋系其父母出资购买的提供了其母亲郑佩年的工商银行个人业务凭证、父亲许建中的建设银行取款凭条及其自己的银行历史明细。经质证，原告对该组证据的真实性无异议，并确认其个人并未就本案房屋的购买而出资，但表示被告的工资收入本来就都是给父母的。
另，原告为证明其是在被告于2016年3月17日收到被告的短信后才知道被告向其隐瞒了夫妻共同财产即本案房屋，提供了其与被告的短信记录为证。短信记录的主要内容为：被告于2016年3月17日发短信给原告称“你看看什么时候有空，有张房产证要改成我的名字，需要你一起去一下的，带好身份证，户口本，离婚证，离婚协议。我查了一下可以在三香广场乘308公交过去，具体地点办理地点是宝带东路264房产交易大厅”，原告回复称“知道了，你不能开车带我去么，为啥还要我自己坐公交”，被告回复称“停车不方便，开过去没有公交省力，时间差不多，我平时办事，也是公交出去的，我也是公交去啊，又没说我开车让你坐公交，说好时间一起乘公交，如果你非要坚持我开车也可以”，原告再回复称“你离婚的时候怎么不说呢”，被告称“那时候产证没拿到”；2016年3月23日，被告再发短信给原告称“最近都没空去吗”，原告回复称“到时候再说吧”，被告又回复称“麻烦你尽量抽个时间，并提前告诉我一下，离婚前这件事情双方都明确过了，如果请假要扣钱的话，这个我承担，办这个事情也是为了下一步要给女儿的”；2016年4月7日，被告又发短信给原告称“这两天能安排时间去办吗”，原告回复称“不在苏州，出差北京”；2016年4月14日，被告发短信给原告问“北京出差回来了吗”，原告回复称“回来了，在发烧”，被告回复称“怎么会，穿太少了吧，那你好好休息，等好了再说吧”；2016年4月19日，被告发短信给原告问“身体好了吗”，原告未予回复；2016年4月22日，被告再次发短信给原告称“打了你好几个电话，如果你肯去的话，尽快安排个时间通知我，这本来就是离婚前讲定的事情，如果不肯去也告诉我一下，不要浪费大家时间，好聚好散吧，毕竟日后免不了见面”，原告回复称“什么叫讲定的事情，离婚前你对我说房子是你爸爸出钱买的，写的你爸爸的名字，现在又让我去过户，到底是谁欺骗了谁”，被告回复道“哦，想到回信息了啊，什么时候说过名字是我父亲的名字，离婚前你说的是你知道我有房子了，但是你也不要，只要20万，自己好好想想，而且离婚协议上也是写好的，不然是你提出的离婚，我凭什么给你钱，凭什么带女儿啊，知道了，你不肯去，还故意拖这么久，你行，我是瞎了眼了，到此为止，从此陌路，你以后也不要来了”。后，被告又发短信给原告称“你这么拖着也不是个事情，你拖得起女儿拖不起，如果你为女儿着想的话，这两天尽快安排个时间见个面，有什么当面说，同时你也好好回想一下离婚前那天你约我在胥城肯德基见面时说过的话：'房子不要，给20万一次性补偿'，大家凭良心吧”，原告未回复。针对上述短信记录。原告称，其中“知道了”是指其在收到短信后知道了被告要求其协助过户的事情；“你离婚的时候怎么不说呢”是指为何在离婚时未就将本案房屋过户至被告名下达成合意；而被告关于“那时候产证没拿到”的回复，也证实了其是在2016年才知晓本案房屋系共有房屋的。
经质证，被告对短信记录无异议，但称其中原告在2016年3月17日回复的“知道了”的短信记录是表明原告对离婚时有本案房屋并需要原告配合将本案房屋登记至其名下的事情是明知的，因为从生活常识上看，如果原告不是明知的话就应该表示惊讶或直接否定；至于“你离婚的时候怎么不说呢”是指离婚时怎么没有请原告协助将产权变更至被告名下；所以其随后回复为“那时候产证没拿到”；而此处的“那时候产证没拿到”是指产证还在被苏源集团苏州分公司保管着没拿到；可见，其不存在隐瞒共同财产的情形。
又，关于离婚时原、被告有无就本案房屋进行处理。原告称，从双方在民政部门达成的《自愿离婚协议书》中关于房屋的居住及分割的约定可知离婚时并未涉及对本案房屋的处理。对此，被告不予认可，并主张留存在民政部门的《自愿离婚协议书》是双方依照自行达成的《自愿离婚协议书》按格式誊抄的，故应按双方自行达成的《自愿离婚协议书》来理解双方对共同财产的处理，即双方婚姻关系存续期间的所得财产，除原告工作所得的工资、奖金归原告所有外，其余财产均归被告所有；被告给原告人民币20万元后，原告不得再以任何理由及形式要求分割夫妻共同财产。同时，被告还称，其所以会在离婚时补偿原告20万元正是因为综合考虑了当时房价的客观走势、女儿扶养等情况；可见，双方在离婚时是对本案房屋作了明确处理的。对此，原告反驳称，离婚时，其参考被告的工资、奖金，尤其是持有的职工股及以夫妻共同财产购买的股票分红等收入共计100万元主张分得50万元，后为了尽快解除婚姻就最终同意了20万元，也即《自愿离婚协议书》中记载的20万元；当时如知道本案房屋的情况，其不可能只要20万元就放弃了共有房产的。对此，被告辩称，职工股也只是在婚前的时候有持有，离婚时已没有；至于股票，离婚前就没有。为此，被告提供了《中国证券登记结算有限责任公司证券账户查询确认单》为证，载明被告的股票账户是在2015年6月29日开设的。经质证，原告对该确认单无异议。
本院认为，因本案房屋购买于原、被告的夫妻关系存续期间，且登记在双方名下，故该房屋应属夫妻共同财产。根据婚姻法的相关规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理。本案中，原、被告先自行签订了《自愿离婚协议书》，再将协议内容誊写于民政部门的《自愿离婚协议书》范本当中。现双方的争议焦点在于如何理解在民政部门留存的《自愿离婚协议书》中关于财产处理的约定。因在民政部门留存的《自愿离婚协议书》是原、被告在办理离婚手续时根据双方自行达成的《自愿离婚协议书》的内容誊写的，故被告结合双方间自行达成的《自愿离婚协议书》的内容主张双方间关于财产处理的约定应为原告在收到被告给付的20万元后不得再以任何理由及形式要求再次分割夫妻共同财产，合理有据，应予采信。
另，本案的争议焦点还在于原告是否是在2016年3月17日才知晓还存在本案房屋这一共同财产的，即被告在离婚时是否存在隐藏本案房屋这一共同财产的情形。首先，虽原告未亲自参与本案房屋购买合同的签订及产证的办理，但根据其与被告的陈述，仍可认定原告在与被告的婚姻关系存续期间就已知晓被告工作的单位有职工福利房且被告也已购买之事实。其次，原告虽主张被告在购买本案房屋后及离婚时均告知其该房屋系被告父亲所购买的，登记的所有权人也是被告的父亲，但被告对此不予认可，原告也未提供其他证据加以印证。再者，从原告提供的其与被告的短信记录来看，双方始终未提及被告要原告协助办理产权变更手续的房屋是哪一套房屋，而原告在被告仅表示有张房产证要改名字就直接回复“知道了”，并问被告为何“你离婚的时候怎么不说呢”。由此可见，原、被告对双方交谈中所指向的房屋就是本案房屋都是知晓的，也即原告并非是在2016年3月17日被告发短信的时候才知道本案房屋的情况的。此外，原告虽就“你离婚的时候怎么不说呢”作了与被告不同的解释，但从原告给出的该回复是指双方为何未在离婚时就将本案房屋过户给被告达成合意的解释中可推定其在离婚时并非对该房屋应属夫妻共同财产的情况一无所知。最后，被告主张其所以在离婚时给原告20万元就是考虑到存在本案房屋等情况。原告对此虽反驳称该款主要是基于由被告持有职工股及以夫妻共同财产购买的股票而获得的补偿。对于各自的主张，原告未提供证据加以佐证，被告虽也未提供直接的证据加以证明，但提供了《中国证券登记结算有限责任公司证券账户查询确认单》以反驳原告的主张。综上，原告主张其是直至2016年3月17日才知晓存在本案房屋这一夫妻共同财产，缺乏依据，不应采信。
综上所述，在原告无法证实被告在离婚时隐瞒了本案房屋这一夫妻共同财产的情况下，根据双方在离婚时自行达成的《自愿离婚协议书》的约定，原告要求分割位于苏州市××号房屋，无事实及法律依据，不应予以支持。依照《中华人民共和国婚姻法》第三十九条、第四十七条及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：
驳回原告王某的诉讼请求。
案件受理费人民币38800元，由原告王某负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。同时按照国务院《诉讼费用交纳办法》规定向江苏省苏州市中级人民法院预交上诉案件受理费。苏州市中级人民法院开户行：中国农业银行苏州苏福路支行，账号：10×××76。
审 判 长 江 伟
人民陪审员 马菊芬
人民陪审员 府银燕
二〇一七年一月九日
书 记 员 王 亭