江苏省沛县人民法院
民 事 判 决 书
（2018）苏0322民初2492号
原告：杜静松，女，1991年3月3日出生，汉族，居民，住沛县中央御景东区。
委托诉讼代理人：王海龙，沛县沛城法律服务所法律工作者。
委托诉讼代理人：赵洋，沛县沛城法律服务所法律工作者。
被告：张会，女，1978年6月30日出生，汉族，居民，住沛县歌风新区。
委托诉讼代理人：胡绍龙，江苏金维律师事务所律师。
被告：沈兆永，男，1985年1月17日出生，汉族，居民，住沛县。
被告：秦川，男，1989年8月13日出生，汉族，居民，户籍地沛县，现住沛县。
原告杜静松与被告张会、沈兆永、秦川租赁合同纠纷一案，本院于2018年5月2日立案后，本院依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告杜静松及其委托诉讼代理人王海龙，被告张会及其委托诉讼代理人胡绍龙，被告沈兆永、秦川到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告杜静松向本院提出诉讼请求：1、判令三被告返还原告租赁费32940元；2、诉讼费由被告承担。事实和理由：2016年，沛县第三中学综合楼一层门面两间、二层三间房屋房主曹跃雷委托曹某负责出租，后曹某与承租人张会签订了房屋租赁合同，租期从2016年3月20日至2019年3月20日，年房租8万元，被告租期未满2年时将房屋转租给案外人沈兆永，转租期限至2018年8月20日，由案外人沈兆永向被告支付了租赁费，同时被告向其索取了25000元转租费，后因沈兆永生意不好又于2017年8月20日将房屋转租给案外人秦川，秦川向沈兆永支付了租赁费，同时被告张会又向秦川索取了25000元转让费，时间不久，秦川又将该房转租给原告杜静松，租期为2017年12月9日至2018年8月20日，原告向秦川支付了租金55128元租金，被告张会又一次向原告索取25000元转让费。后曹某发现张会转租和多次转租的事实，曹某找到原告拿出原曹某与张会的租赁合同，曹某要求原告只能与他签订租赁协议，原告正在经营生意只有和曹某重新签订租赁合同，租期2018年3月20日至2019年3月20日。致使原告多付了房租，被告张会利用欺诈的手段骗取多家转让费，原告多次找被告张会退还多支付的转让费未果，故诉至法院。
被告秦川辩称，被告转给原告杜静松房屋的时间是对的，被告已经把房租钱给沈兆永结清了，租金已交到2018年8月20日，收到原告租金也是事实，因干不下去了就转给了杜静松，总计是55128元，当时转让的话要给张会商量才可以转让，被告当时就找张会商量转让的事情，但是张会让被告再拿出25000元的转让费才可以转让。转让费当时就是说给杜静松商量的时候是25000元，包括空调、门头及里面的装修都转给了杜静松。张会同意被告这样弄，被告只是收到55128元，25000元给了张会。双方之间的账已经清了，被告不应该返还。
被告沈兆永辩称，2017年8月20日到2018年8月20日租的张会的房子，房租已经交清，转让费当时是2万元，房租是8万元，总计10万元，当时往外转的时候被告接的时候有空调，被告转给秦川的时候收了秦川250**元，因为包括空调和LED灯的钱，原告没有把钱交给被告，被告也没有收取原告的任何费用，被告也不应该返还。
被告张会辩称，被告与原告之间不存在租赁合同关系，被告也未收到原告支付的租金，根据原告诉状中的自认和被告秦川的答辩，可以认定是被告秦川收取的原告的租金，因此被告没有义务返还。
经审理查明，2016年3月7日，曹某与被告张会签订房屋租赁合同，约定就城镇中学综合楼一层门面房2间、二层3大间租赁事宜，每年房租费8万元，合同签订期3年，3年内不涨租金，租金一年一付，租期2016年3月20日至2019年3月20日，租赁期间被告张会仅有使用权，无权转让或转租他人，乙方未经甲方允许转租他人加收双倍合同价。曹某在甲方处签字，被告张会在乙方处签字。被告张会已交清至2018年3月20日的房租。
2017年8月20日，被告张会与沈兆永签订房屋租赁合同，就歌风路南侧，城镇中学综合楼一层，2间门面房租赁事宜，约定租金每年房租费8万元，租期2017年8月20日至2018年8月20日，租金交付方式一年一付，合同还对其他事项作了约定。被告张会在甲方处签字按印，沈兆永在乙方处签字按印。当日被告张会与沈兆永签订转让协议一份，就上述门面房的经营权进行转让，转让费用2万元，转让含格力柜式空调一台，监控设备（含电脑）一套，门头一间。（转让期间自2017年8月20日至2019年3月20日，期间房租不涨）。被告张会在甲方处签字按印，沈兆永在乙方处签字按印。沈兆永已交清上述房租费及转让费。
2017年8月20日，沈兆永与秦川签订房屋租赁合同，就歌风路南侧，城镇中学综合楼一层，2间门面房租赁事宜，约定租金每年房租费8万元，租期2017年8月20日至2018年8月20日，租金交付方式一年一付，合同还对其他事项作了约定。沈兆永在甲方处签字，秦川在乙方处签字按印。秦川已将上述房租费交清。
2017年12月9日，被告秦川与原告杜静松签订房屋转租合同，约定甲方同意将歌风路南侧，城镇中学综合楼一层，2间门面房转租给乙方，租期2017年12月9日至2018年8月20日，其他有关事宜按原合同（甲方沈兆永，乙方秦川）执行。秦川在甲方处签字按印，原告杜静松在乙方处签字按印。在该房屋租赁合同下方，秦川手写今收到2017年12月9日至2018年8月20日房租费已清，转账55128元整（伍万伍仟壹佰捌拾贰元整）秦川20**.12.7。今收到房屋转让费25000元整（贰万伍仟元整）秦川20**.12.7。原告杜静松通过其银行卡向被告秦川转账为55182元，向被告张会转账25000元。
2018年3月11日，曹某与原告杜静松签订房屋租赁合同，就老城镇中学综合楼一层门面房2间达成如下协议，每年房租费玖万元已交定金壹万元整2018年3月20日前付清，如付不清定金作违约金，甲方有权另行出租。租金交付方式为合同签订生效时一次性付清，租期2018年3月20日起至2019年3月20日止，合同还对其他事项作了约定。曹某在甲方处签字按印，杜静松在乙方处签字按印。2018年3月6日曹某向原告出具收条，写明今收到杜静松房租计玖万元正收款人曹某2018年.3.6号。
2018年3月20日，曹某与被告张会签订房屋租赁合同，就老城镇中学综合楼二层门面房6间达成如下协议，每年房租费叁万元，租期2018年3月20日起至2019年3月20日止，合同还对其他事项作了约定。曹某在甲方处签字按印，张会在乙方处签字按印。当日张会将3万元付给曹某。
以上事实，有原、被告的陈述及原告向本院提交的曹某与杜静松签订的房屋租赁合同、曹某与张会签订的房屋租赁合同（复印件）、秦川与杜静松签订的房屋转租合同、秦川出具的收条二份、农业银行银行卡交易明细清单、曹某向原告出具的收条、到庭证人曹某的证言，被告张会向本院提交的曹某与张会签订的房屋租赁合同等证据予以证实，本院予以确认。
本院认为，原告杜静松与被告秦川签订的房屋转租合同的标的物是被告秦川从被告沈兆永处租赁的房屋，而被告沈兆永又从被告张会处租赁的房屋，以上所有房屋转租合同、房屋租赁合同约定的租赁期限均到2018年8月20日，且各自均向对方付清了至2018年8月20日的房租费，被告张会租赁的房屋又从曹某租赁而来，但双方的租赁期限只至2018年3月19日，被告张会向曹某所交房租费到2018年3月19日，从2018年3月20日起所涉房屋已由原告杜静松与曹某另行签订租赁合同，原张会与曹某于2016年3月7日签订的房屋租赁合同已解除，故被告秦川收取原告杜静松，沈兆永收取秦川，张会收取沈兆永从2018年3月20日至2018年8月20日期间的房租费均无事实和法律依据，因被告秦川收取原告杜静松的房租费，合同的相对方为杜静松和秦川，应由被告秦川返还原告，被告沈兆永、张会无返还该房租费的义务，本院对原告要求被告沈兆永、张会返还房租费的主张不予支持。因被告秦川从2017年12月9日至2018年8月20日收取原告杜静松房租费55182元，扣除从2018年3月20日至2018年8月20日期间的房租费，原告杜静松要求被告秦川返还32940元符合法律规定，本院予以支持。
依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百二十四条、第二百二十六条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：
一、被告秦川于本判决生效后十日内返还原告杜静松房租费32940元；
二、驳回原告杜静松对被告沈兆永、张会的诉讼请求。
如果被告未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费624元，减半收取为312元，由被告秦川承担（于本判决生效后十日内付清）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省徐州市中级人民法院，同时向该院预交上诉案件受理费。
审判员 张 辉
二〇一八年八月二日
书记员 李慧君
本案援引法律条款
《中华人民共和国合同法》：
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第二百二十四条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。
《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》：
第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。