福建省莆田市秀屿区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）闽0305民初2677号
原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司莆田市秀屿区支行，住福建省莆田市秀屿区兴港北大道242、256号。统一社会信用代码：91350305676526774Y。（以下简称邮储银行秀屿支行）
负责人：林力，行长。
委托诉讼代理人：陈为国、徐领航，福建众益律师事务所执业律师。特别代理。
被告：郭健灿，男，1979年10月19日出生，汉族，住福建省莆田市秀屿区。公民身份号码：。
被告：王丽华，女，1981年10月25日出生，汉族，住福建省莆田市秀屿区。公民身份号码：。
被告：谢超群，男，1975年1月26日出生，汉族，住福建省莆田市秀屿区。公民身份号码：。
被告：方英，女，1975年10月26日出生，汉族，住福建省莆田市荔城区。公民身份号码：。
原告邮储银行秀屿支行与被告郭健灿、王丽华、谢超群、方英金融借款合同纠纷一案，本院于2016年5月31日受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告邮储银行秀屿支行的委托代理人徐领航、被告王丽华到庭参加诉讼。被告郭健灿、谢超雄、方英经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
邮储银行秀屿支行向本院提出诉讼请求：1、判令郭健灿、王丽华共同偿还借款本金316706.18元、截止2016年5月31日的利息、复利、罚息5803.3元，并自2016年6月1日起按合同约定继续计算利息、复利、罚息；2、判令郭健灿、王丽华、谢超雄、方英支付律师费4000元；3、判令邮储银行秀屿支行对谢超雄、方英所有的坐落于莆田市城厢区房产的变现价款享有优先受偿权。事实和理由：2014年12月2日，邮储银行秀屿支行与郭健灿签订《个人额度借款合同》，约定邮储银行秀屿支行向郭健灿提供可以循环使用的额度为50万元的贷款用于生产经营，借款额度存续期限为10年，贷款利率按中国人民银行公布的同期同档次人民币基准利率上浮10%执行；对于借款人未按合同约定的日期偿还的贷款本金，自逾期之日起至拖欠本息全部清偿之日止，按贷款利率1.5倍计算罚息；借款人不能按期支付的利息，按罚息利率计收复利。当日邮储银行秀屿支行与谢超雄、方英签订《个人最高额抵押合同》，约定谢超雄、方英以其共有的坐落于莆田市城厢区房产为郭健灿的债务提供担保。后双方也办理了房屋和土地抵押登记手续。
2015年1月7日，郭健灿向邮储银行秀屿支行借款50万元，约定借款期限2015年1月7日至2016年1月7日，还款方式为按月付息，到期一次性还本，并明确借款年利率7.84%。邮储银行秀屿支行依约向郭健灿发放了贷款，但郭健灿自2016年1月8日起未能依约归还借款本息。截止2016年5月31日，郭健灿共拖欠邮储银行秀屿支行本金316706.18元，利息、复利、罚息共计5803.3元。
王丽华辩称，其对拖欠邮储银行秀屿支行贷款本息的事实没有异议，但目前其夫妻资金周转困难，请求与邮储银行秀屿支行达成分期偿还的调解协议。
郭健灿、谢超雄、方英未作答辩。
邮储银行秀屿支行就其主张向本院提供下列证据：
1、个人额度借款合同一份，欲证明2014年12月2日，邮储银行秀屿支行与郭健灿签订《个人额度借款合同》，双方对贷款额度、利息计算方式、违约责任等进行了约定的事实。
2、个人最高额抵押合同、房屋所有权证、土地使用权、房屋他项权证、他项权利证明各一份，欲证明2014年12月2日，谢超群、方英与邮储银行秀屿支行签订《个人最高额抵押合同》，约定以其共有的坐落于莆田市城厢区为郭健灿的债务提供担保，并办理的抵押登记手续。
3、中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单、中国邮政储蓄银行个人贷款（手工）借据、贷款受托支付清单、中国邮政储蓄银行个人贷款放款单各一份，欲证明2015年1月7日，郭健灿向邮储银行秀屿支行借款50万元，约定借款期限2015年1月7日至2016年1月7日，还款方式为按月付息、到期一次性还本，借款年利率为7.84%的事实。
4、结婚证复印件一份，欲证明本案债务发生在郭健灿和王丽华夫妻关系存续期间，属于郭健灿和王丽华的夫妻共同债务的事实。
5、律师费发票、委托代理合同各一份，欲证明邮储银行秀屿支行因本案支出的律师费4000元的事实。
经质证，王丽华对上述证据均没有异议。
郭健灿、谢超雄、方英未向本院提供任何证据。
本院经审查认为，邮储银行秀屿支行提供的上述证据客观真实，来源合法，经质证王丽华对证据也均无异议，应予确认。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：
2014年12月2日，邮储银行秀屿支行与郭健灿签订《个人额度借款合同》，约定邮储银行秀屿支行向郭健灿提供可以循环使用的额度为50万元的贷款用于生产经营，借款额度存续期限为10年，贷款利率按中国人民银行公布的同期同档次人民币基准利率上浮10%执行；对于借款人未按合同约定的日期偿还的贷款本金，自逾期之日起至拖欠本息全部清偿之日止，按贷款利率1.5倍计算罚息；借款人不能按期支付的利息，按罚息利率计收复利。借款人未如期归还本息的，应承担因此产生的罚息、违约金、包括律师费在内的实现债权费用等。当日邮储银行秀屿支行与谢超雄、方英签订《个人最高额抵押合同》，约定谢超雄以其名下坐落于莆田市城厢区房产（房屋所有权证号：、土地使用权证号：）为郭健灿的债务提供担保，方英作为共有人在该合同中签字。2014年12月23日，双方也办理了房屋和土地抵押登记手续。
2015年1月7日，郭健灿向邮储银行秀屿支行借款50万元，约定借款期限2015年1月7日至2016年1月7日，还款方式为按月付息，到期一次性还本，并明确借款年利率7.84%。邮储银行秀屿支行依约向郭健灿发放了贷款，但郭健灿自2016年1月8日起未能依约归还借款本息。截止2016年5月31日，郭健灿共拖欠邮储银行秀屿支行本金316706.18元，利息、复利、罚息共计5803.3元。邮储银行秀屿支行遂向本院起诉。邮储银行秀屿支行委托律师进行本案诉讼，支出律师费4000元。
综上所述，本院认为，邮储银行秀屿支行要求郭健灿支付借款本金316706.18元，2016年1月8日起按合同约定计算的利息、复利、罚息并承担律师费4000元，谢超雄以其名下坐落于莆田市城厢区房产为上述债务提供担保，有邮储银行秀屿支行提供的《个人额度借款合同》、《个人最高额抵押合同》、借款支用单、借据、房屋他项权证等为证，足以认定。现邮储银行秀屿支行请求郭健灿偿还借款本息及律师费，符合法律规定，应予支持。因本案债务产生于郭健灿与王丽华婚姻关系存续期间，王丽华未能提供能够证明邮储银行秀屿支行与郭健灿明确约定该债务为郭健灿个人债务的证据，也未能提供能够证明夫妻对婚姻关系存续期间所得财产的约定归各自所有，且邮储银行秀屿支行知道该约定的证据，故该债务应当按夫妻共同债务处理，王丽华应承担共同偿债责任。谢超群以其名下的房屋为上述债务提供担保并办理了抵押登记手续。邮储银行秀屿支行作为抵押权人，对抵押物的变现价款享有优先受偿权。由于房屋等不动产以登记为其公示原则，虽然方英以抵押房屋共有人名义在《个人最高额抵押合同》上签字，但原、被告均未提供其他证据证明方英系案涉房屋的共有权人，故方英与本案并无利害关系。被告郭健灿、谢超群经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，又未在本院指定的举证期限内提供相应的证据和提出异议，视为自动放弃举证和辩解权利。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《中华人民共和国婚姻法》第十九条第三款，《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（二）》第二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条和《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条规定，判决如下：
一、郭健灿、王丽华应在判决生效之日起五日内偿还中国邮政储蓄银行股份有限公司莆田市秀屿支行借款本金316706.18元，截止2016年5月31日的利息、复利、罚息5803.3元，并自2016年6月1日起按合同约定继续计算利息、复利、罚息；
二、郭健灿、王丽华应在判决生效之日起五日内偿还中国邮政储蓄银行股份有限公司莆田市秀屿支行律师费4000元；
三、中国邮政储蓄银行股份有限公司莆田市秀屿支行对谢超群名下坐落于莆田市城厢区房产（房屋所有权证号：、土地使用权证号：）的变现价款享有优先受偿权。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费6198元，减半收取3099元，由被告郭健灿、王丽华、谢超群负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于福建省莆田市中级人民法院。
代理审判员 方慧敏
二〇一六年九月七日
书 记 员 梁 寅
附相关法律条文及法官提示：
《中华人民共和国合同法》
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
《中华人民共和国婚姻法》
第十九条夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》
第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》
第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。
在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。
法官提示：
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。