河南省舞阳县人民法院
民 事 判 决 书
（2018）豫1121民初1639号
原告:舞阳县农村信用合作联社。住所地：舞阳县张家港路。统一社会信用代码：91411121615134021J。
法定代表人：秦运峰，该联社理事长。
委托诉讼代理人：韩照，河南铭高律师事务所律师。
委托诉讼代理人：孟亚洲，该联社职工。
被告：陈耀山，男，汉族，住漯河市郾城区。
被告：聂春兴，男，汉族，住舞阳县。
被告：宋焕琴，女，汉族，住舞阳县。系被告聂春兴之妻。
以上三被告委托诉讼代理人：陈业，河南长风律师事务所律师。
被告：舞阳双喜置业有限公司。住所地：舞阳县人民路西段舞泉粮所院。统一社会信用代码：91411121688183633C。
法定代表人：聂春兴，该公司经理。
被告：崔冬梅，女，汉族，住漯河市郾城区。系被告陈耀山之妻。
原告舞阳县农村信用合作联社（以下简称舞阳信用联社）与被告陈耀山、被告崔冬梅、被告舞阳双喜置业有限公司（以下简称舞阳双喜置业公司）、被告聂春兴、被告宋焕琴金融借款合同纠纷、最高额抵押权纠纷、保证合同纠纷一案，本院于2018年7月5日立案后，依法适用普通程序，于2018年8月2日公开开庭进行了审理。原告舞阳信用联社的委托诉讼代理人韩照、孟亚洲，被告陈耀山，被告陈耀山及被告陈耀山、被告聂春兴、被告宋焕琴的共同委托诉讼代理人陈业到庭参加诉讼；被告崔冬梅、被告舞阳双喜置业公司经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法对其缺席审理。本案现已审理终结。
原告舞阳信用联社向本院提出诉讼请求：1.依法判令被告陈耀山、崔冬梅共同偿还所欠原告贷款本金900万元及自2015年12月31日至2018年6月5日期间的利息1418335.30元，本息共计10418335.30元。并自2018年6月6日起至贷款全部偿还完毕为止按约定利率（月利率17.1‰）支付利息。2.依法判令原告对被告舞阳双喜置业公司的抵押财产（登记编号为：舞房建城区字第××号、位于舞阳县××与××交叉口东南角的房产）所得款项享有优先受偿权。3.依法判令被告舞阳双喜置业有限公司、被告聂春兴、被告宋焕琴对上述贷款本息承担连带偿还责任。4.依法判令以上被告承担本案诉讼费及实现债权的全部费用。事实及理由：2015年12月23日，被告崔冬梅向原告提供《借款人配偶承诺书》一份，表明其与被告陈耀山系夫妻关系，其完全知晓并同意被告陈耀山在原告处申请抵押授信贷款900万元，期限24个月，并承诺将与被告陈耀山共同承担该笔贷款的偿还义务。同日，被告聂春兴与被告宋焕琴共同向原告出具《担保企业法定代表人夫妻双方连带担保承诺书》一份、被告舞阳双喜置业公司向原告出具《担保承诺书》一份，均表示愿意对被告陈耀山的抵押授信贷款900万元、期限24个月，提供连带责任保证。2015年12月30日，原告与被告陈耀山签订《最高额个人借款合同》一份，与被告舞阳双喜置业公司签订《最高额抵押合同》一份。合同约定：被告陈耀山在原告处借款900万元，期限12个月，于2016年12月30日到期，贷款固定利率为月利率11.4‰，逾期贷款罚息在原借款利率基础上加收50%，结息方式为按月结息。合同签订后，原告依约以受托支付的方式向被告陈耀山发放了贷款900万元。被告陈耀山收到贷款后，仅清偿利息2475334.70元，截止2018年6月5日已拖欠利息1418335.30元。为维护原告的合法权益不受侵犯，特向法院提起诉讼。
原告为证明其主张成立，提供证据如下：
第一组证据：
舞阳信用联社的营业执照、法定代表人身份证明书各一份，证明舞阳信用联社具备原告主体资格。
第二组证据：
各被告的身份证复印件,股东、法人的基本情况复印件各一份，证明被告的身份情况。
第三组证据：
《最高额借款合同》一份，证明原告与被告陈耀山之间的个人借款合同关系成立。
第四组证据：
借款人配偶承诺书一份，证明被告崔冬梅与被告陈耀山系夫妻关系，被告崔冬梅知晓并同意被告陈耀山向原告申请贷款，被告崔冬梅承诺将与被告陈耀山共同承担该笔借款的偿还义务，本笔借款是夫妻共同债务。
第五组证据：
股东决议、担保承诺书、最高额抵押合同、预告登记证（舞房建城区字第××号）各一份，证明经被告舞阳双喜置业公司全体股东决议同意，由被告舞阳双喜置业公司为被告陈耀山的借款提供连带责任保证，并以被告舞阳双喜置业公司在建的工程作为抵押物为被告陈耀山的借款提供抵押担保，并完成了抵押登记。
第六组证据：
担保企业法定代表人夫妻双方无限连带担保承诺书一份，证明被告聂春兴、被告宋焕琴同意用本人家庭财产为被告陈耀山依主合同与原告所形成的债务提供了保证。
第七组证据：
客户提款申请书（受托支付）、支付解付单、河南省农村信用社贷款发放通知单各一份，证明原告依约以受托支付的方式于2015年12月31日向被告陈耀山履行了发放贷款900万元的义务。
第八组证据：
借款借据、金燕卡扣款还款协议书各一份，证明被告并未按时对贷款付息，已构成严重违约，应当承担违约责任。
第九组证据：
河南社农村信用社借款展期协议一份，证明原告、被告陈耀山、被告舞阳双喜置业公司于2016年12月30日签订了“河南社农村信用社借款展期协议”。原告同意对被告陈耀山的借款进行展期，被告舞阳双喜置业公司继续以其公司的在建工程就被告陈耀山与原告依原债务所进行的展期继续提供担保。协议约定展期期限12个月，协议自借款人、贷款人、担保人三方签字并加盖公章后,自有关部门办理完毕抵押登记手续之日生效。后因被告舞阳双喜置业公司不配合办理展期抵押登记,该展期协议实质上并未生效。
第十组证据：
财产保险服务发票一份，证明原告已提起了诉讼和财产保全，并交纳了财产保险服务费用。
被告陈耀山辩称，贷款不是自己用的，这钱最后还是给信用社了。最初的贷款是郝保红贷的，郝保红是原舞阳双喜置业公司的法定代表人，自己接手该笔贷款后，偿还了两年多的利息。所贷款实际上是打入河南昌林商贸公司的户上的，钱款没有经自己的手，办贷款的手续是自己办的。对借款的事实予以认可。对原告所提供的证据无异议。
被告聂春兴、被告宋焕琴辩称，原告起诉应当提供证据，个人借款合同、利息计算情况，以及证明案件事实的证据。答辩人愿意依照法律规定，承担相应的责任。对原告所提供的证据无异议。
被告舞阳双喜置业公司、被告崔冬梅未到庭参加诉讼，也未向本院提交书面答辩意见。
经审理查明：2015年12月21日，被告舞阳双喜置业公司作出股东会决议：同意以本公司位于舞阳县××与××交叉口东南角“紫金国际”2#楼1-2层在建工程抵押给原告，为借款人陈耀山抵押授信贷款人民币900万元提供抵押担保。被告舞阳双喜置业公司的股东为一人：聂春兴。2015年12月23日，被告聂春兴和宋焕琴共同向原告出具《担保企业法定代表人夫妻双方无限连带担保承诺书》、被告舞阳双喜置业公司向原告出具《担保承诺书》，均表示愿意对陈耀山的抵押授信贷款，金额900万元，期限12个月，提供连带责任保证担保。2015年12月23日，被告崔冬梅向原告出具《借款人配偶承诺书》，表示其与被告陈耀山系夫妻关系，其完全知晓并同意陈耀山在原告处申请抵押授信贷款900万元，期限12个月，并承诺将与被告陈耀山共同承担该笔贷款的偿还义务。2015年12月30日，原告与被告陈耀山签订一份《最高额个人借款合同》，合同约定：陈耀山2015年12月30日起至2016年12月30日期间内连续借款，连续借款累计最高未清偿借款余额不超过人民币900万元，合同项下的贷款期限为12个月，实际借款起始日期以贷款实际发放日为准；贷款固定利率为月利率11.4‰，按月结息，逾期贷款罚息在原借款利率基础上加收50%。同日，原告与被告舞阳双喜置业公司签订了一份《最高额抵押合同》，合同约定：为确保被告陈耀山在2015年12月30日至2016年12月30日期间内连续签署的一系列合同的履行，舞阳双喜置业公司以其位于舞阳县××与××交叉口东南角“紫金国际”2#楼1-2层在建工程抵押给原告，为被告陈耀山的借款提供抵押担保，累计未清偿余额在债权发生期间内最高不能超过900万元；担保范围包括主合同项下的债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金及诉讼费、律师费等抵押权人实现债权的一切费用；抵押担保期间为主合同约定的债务履行期届满之日起两年止。抵押合同签订后，双方在舞阳房地产抵押登记管理中心办理了预告抵押登记（舞房建城区字第××号）。合同签订后，原告于2015年12月31日依约以受托支付的方式向被告陈耀山发放了贷款900万元。被告陈耀山在该贷款发放通知单上签署“款已收到陈耀山”。被告陈耀山收到贷款后，仅清偿利息2475334.70元，截止2018年6月5日下欠利息1418335.30元。
诉讼前，本院对被告舞阳双喜置业公司位于舞阳县××与××交叉口东南角“紫金国际”2#楼1-2层（舞房建城区字第××号）予以保全。为保全该房产，原告在中国大地财产保险股份有限公司交纳保险费10420元，向本院交纳诉前保全申请费5000元。
本院认为，合法的借贷关系受法律保护。金融借款合同是借款人向贷款人借款并支付借款本金及利息的合同，合同一旦订立，即具有法律效力，当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务。本案中，被告陈耀山作为借款人于2015年12月31日在原告处贷款900万元后，仅归还利息2475334.70元，对2018年6月5日之前的利息1418335.30元及贷款本金900万元未如期偿还，其行为已构成违约，应承担违约责任。原告要求被告陈耀山偿还下欠贷款本息的请求，符合法律规定，本院予以支持。被告崔冬梅作为被告陈耀山的配偶，在其所出具的《借款人配偶承诺书》承诺将与被告陈耀山共同承担该笔贷款的偿还义务，该承诺不违背法律规定，故被告崔冬梅应当与被告陈耀山共同承担还款责任。原告为诉讼所支出的保险费10420元，属合同约定事项，被告应当予以支付。被告舞阳双喜置业公司作为抵押人以其公司所有的位于舞阳县××与××交叉口东南角“紫金国际”2#楼1-2层（舞房建城区字第××号）为被告陈耀山在原告处贷款900万元提供抵押担保，并在舞阳房地产抵押登记管理中心办理抵押登记，原告作为抵押权人，在被告陈耀山不能按本判决确定的履行期限内如期偿还原告贷款本息的情况下，原告有权对被告舞阳双喜置业公司所有的抵押财产的所得款项享有优先受偿权。被告舞阳双喜置业公司于2015年12月30日与原告所签订的《最高额抵押合同》约定所担保的主债权为900万元，抵押担保的范围为主合同项下的债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费等质权人实现债权的一切费用，故原告请求被告舞阳双喜置业公司在主债权900万元之外的部分承担连带责任，符合规定，本院予以支持。被告聂春兴作为被告舞阳双喜置业公司的唯一股东、以及其配偶宋焕琴均对原告作出连带责任担保承诺，该承诺已经做出，即具有法律效力，故被告聂春兴、被告宋焕琴在被告舞阳双喜置业公司的抵押物处置后金额不足以覆盖原告的贷款本息的情况下，对差额部分应承担连带偿还责任。被告崔冬梅、被告舞阳双喜置业公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其放弃举证、质证、辩论、陈述的权利，应承担于其不利的法律后果。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第二百零三条，《中华人民共和国担保法》第六条、第二十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：
被告陈耀山、被告崔冬梅于本判决生效后五日内偿还原告舞阳县农村信用合作联社借款本金900万元及2018年6月5日之前的利息1418335.30元，本息合计10418335.30元。2018年6月6日起至贷款全部偿还完毕为止的利息以900万元为基数，按月利率17.1‰予以计算。
被告陈耀山、被告崔冬梅于本判决生效后五日内支付原告舞阳县农村信用合作联社为诉讼所支出的保险费10420元。
被告陈耀山、被告崔冬梅如未如期履行本判决书第一项、第二项的义务，原告舞阳县农村信用合作联社有权对被告舞阳双喜置业有限公司所有的位于舞阳县人民西路与新西路交叉口东南角“紫金国际”2#楼1-2层的抵押财产的所得款项享有优先受偿权（舞房建城区字第××号）。
被告舞阳双喜置业有限公司的抵押物处置后的金额不足以覆盖原告舞阳县农村信用合作联社的借款本息及为实现债权的费用的情况下，由被告聂春兴、被告宋焕琴、被告舞阳双喜置业有限公司对差额部分承担连带责任。
如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费84310元，诉前财产保全申请费5000元，均由被告陈耀山、被告崔冬梅、被告聂春兴、被告宋焕琴、被告舞阳双喜置业有限公司共同负担（判决生效后五日内缴纳）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省漯河市中级人民法院。
本判决生效后，当事人必须自觉履行，一方拒绝履行的，对方当事人可在判决书确定的履行期间届满之日起两年内向本院申请执行，逾期本院依法不予强制执行。
审判长 徐宏伟
审判员 王 锋
审判员 许成昆
二〇一八年八月八日
书记员 任淑一