西安市莲湖区人民法院
民 事 判 决 书
（2013）莲民二初字第00183号
原告陕西斗山工程机械有限公司，住所地西安市莲湖区大庆路7号。
法定代表人铁群平，公司董事长。
委托代理人铁晓颖，陕西再创律师事务所律师。
被告陈海东，男，1990年3月2日出生，汉族.
被告黄露，男，1983年5月2日出生，汉族.
原告陕西斗山工程机械有限公司（以下简称“斗山机械公司”）与被告陈海东、黄露买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告斗山机械公司委托代理人铁晓颖到庭参加诉讼。被告陈海东、黄露经本院合法传唤未到庭应诉，亦未递交答辩状。本案现已审理终结。
原告斗山机械公司诉称，2011年3月22日，原告与被告陈海东签订《工程机械买卖合同》一份，约定被告陈海东以按揭方式购买原告斗山牌装载机一台，机型为DL503G，机号15536，总价款332000元。该合同担保人为黄露。合同还约定被告逾期付款应按欠款总额的日5‰承担违约金。合同签订后，原告按照约定向被告履行了设备交付义务，被告未按照约定付款。因被告一直拒付货款，严重违约，故诉至法院要求：1、判令依法解除买卖合同；2、判令二被告连带赔偿216614.67元；3、本案诉讼费由被告承担。
被告陈海东、黄露经本院合法传唤，期满未到庭应诉，亦未递交书面答辩状。
经审理查明，2011年3月22日，甲方斗山机械公司（卖方）与乙方陈海东（买方）、丙方黄露（担保方）签订《工程机械买卖合同》约定，陈海东以按揭方式购买甲方装载机一台，型号DL503G，机号15536号，总价款332000元，首付20%计66400元，保证金5%计16600元，按揭贷款80%计265600元，按揭24个月，交付地点陕西西安，运费9000元由乙方负担。产品所有权自乙方付清全部价款时转移。此前产品所有权属甲方，未经甲方书面同意乙方不得将产品转让、抵押或抵偿对他人债务。乙方未按约定时间支付到期货款时，甲方有权要求乙方立即提前付清全部货款，乙方不能支付时，甲方有权解除合同，并采取相关措施，具体措施见《还款协议书》。乙方未按约定时间足额支付到期款项或违反本合同第六条约定时，甲方可以行使对该设备的所有权，可以在不事先通知乙方的情况下将设备收回。乙方（或与乙方有关的第三人）因此遭受的误工损失和其他损失由乙方自行负责。甲方收回该设备后，仍有权向乙方主张违约责任（违约金的具体计算办法为欠款总额的日千分之五计算，自违约之日起计算）。乙方逾期付款迫使甲方行使所有权时，在甲方采取收回设备的措施后，乙方购设备所付款项，甲方不予退还。乙方的已付款抵补甲方为催索欠款而支出的费用、损失及违约金。乙方的已付款全部冲抵催索费用、损失及违约金仍不足时，甲方有权向乙方追索。丙方黄露为该合同担保方。合同签订后，斗山机械公司将设备交付陈海东。被告陈海东支付首付款37068元、按揭费用27332元、运费9000元，保证金16600元。
2011年3月30日，贷款人中国光大银行西安分行与借款人陈海东、保证人斗山机械公司、抵押人陈海东签订经公证的《个人贷款合同》约定，陈海东贷款265600元，期限24个月，贷款年利率按照中国人民银行公布的同期基准利率6.1%上浮20%执行，同时约定罚息利率、担保人责任、担保方式。该合同补充条款约定如果借款人在还款期限内连续90日未能按时、足额归还甲方贷款本息或贷款最后到期仍未能足额归还甲方贷款本息的，或借款人在贷款人放款之日起90日内未将按揭工程机械的车辆牌照、抵押登记及公证所涉及的资料和手续办理完毕，并且未将相关材料（原件）送达贷款人的，贷款人有权将债权转让与第三人，因第三人为实现债权而提起诉讼的，由原告所在地法院管辖。
买卖合同、按揭合同签订后，陈海东共向斗山机械公司支付90000元，未向银行偿还贷款。后斗山机械公司将装载机拖回原告处，产生运输费22000元。2012年9月20日，斗山机械公司向陈海东发出《告知函》，要求陈海东五日内支付欠款369988.34元，赎回设备，逾期按评估价格188940元变卖折抵欠款。2012年10月30陈海东前往原告处，向原告写有“承诺书”一份，承诺其于2012年11月3日与原告签订还款协议，截止2012年8月欠款金额为371953元，若逾期不来，同意由原告自行变卖，用变卖后的价款抵付上述欠款，不足部分原告有权继续追偿。但陈海东一直未与斗山机械公司联系。2013年3月23日，斗山机械公司与案外人乔林签订《买卖合同》，将该装载机以220000元出让给乔林。2012年11月16日，斗山机械公司诉至本院，要求解除合同、支付货款、赔偿损失。
审理中，斗山机械公司提供中国光大银行西安分行向陈海东、斗山机械公司出具《债权转让通知书》、《贷款本息代偿证明书》，证明斗山机械公司作为《个人贷款合同》中陈海东担保人，已代陈海东偿还贷款完毕，其中本息289602.37元、罚息86880.7元，共计376483.09元。银行将该债权及抵押权转让给斗山机械公司，由陈海东向斗山机械公司履行债务。
上述事实，有《工程机械买卖合同》、《个人贷款合同》、《告知函》、《债权转让通知书》、《贷款本息代偿证明书》、《个人贷款合同》、《承诺书》及庭审记录在卷可证。
本院认为，斗山机械公司与陈海东、黄露签订的《工程机械买卖合同》是双方真实意思表示，不违反法律、法规规定，应为合法有效。合同签订后，斗山机械公司按约交付出卖物，但陈海东、黄露既未按照约定按期足额支付首付款及相关费用，也未向银行偿还按揭费用，已构成违约。根据合同法规定，当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。双方买卖合同约定乙方不能支付到期货款时，甲方有权解除合同，合同签订后，陈海东仅支付少量首付款，剩余部分不再支付的行为已表明不再履行主要债务，合同约定的解除条件成就。鉴于上述原因，斗山机械公司为减少损失根据合同约定将装载机拉回，并函告陈海东按期赎回，逾期变卖折抵剩余货款，告知函中明确该装载机评估价为188940元，陈海东未提出异议。斗山机械公司以220000元将装载机变卖第三人，该转让费应从拖欠费用中扣除。陈海东的违约行为致使双方合同目的不能实现，斗山公司要求解除合同理由正当，本院依法予以支持。个人贷款合同依附于买卖合同而存在，因陈海东怠于履行贷款合同，保证人斗山机械公司履行了其保证义务，其主张追偿属于买卖合同中实际损失，故斗山机械公司主张支付代偿本息289602.37元、罚息86880.7元理由正当，依法应予支持。根据买卖合同和陈海东签订《费用认可书》可以确定，装载机首付款、还款保证金、银行按揭服务费、运费等共计119332元，提机时陈海东仅支付首付款37068元，下欠29332元，其余运费、按揭服务费、保证金已经付清。合计支付90000元。陈海东因违约造成装载机产生运费22000元属于双方合同约定其他损失，应由陈海东负担。合同解除，不影响当事人要求赔偿损失的权利，也不影响合同中结算、清理、违约金条款的效力。双方合同约定未履行约定付款义务，斗山机械公司有权解除合同，收回设备后，斗山机械公司仍有权向陈海东主张违约责任，属于合同特别约定，双方约定违约金的具体计算办法为自违约之日起按欠款总额的日千分之五计算，该违约金约定明显过高，斗山机械公司要求降低按照首付欠款的30%计8799.6元支付违约金不违反法律规定，本院依法予以支持。黄露作为担保人，应对陈海东上述的债务承担连带责任。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十三条、第九十六条、第九十七条、第九十八条、第一百零七条、第一百一十四条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、解除2011年3月22日，陕西斗山工程机械有限公司与陈海东、黄露签订的《工程机械买卖合同》；
二、本判决书生效后十五日内，陈海东支付陕西斗山工程机械有限公司装载机首付款29332元；
三、本判决书生效后十五日内，陈海东支付陕西斗山工程机械有限公司代偿本息、罚息156483.07元（289602.37元＋86880.7元-220000元）；
四、本判决书生效后十五日内，陈海东支付陕西斗山工程机械有限公司违约金8799.6元；
五、本判决书生效后十五日内，陈海东支付陕西斗山工程机械有限公司运输费22000元；
六、黄露对上述债务承担连带责任。
如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费4449.3元，由陈海东负担（陕西斗山工程机械有限公司已预交，陈海东在执行本判决时一并给付）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西省西安市中级人民法院。
审 判 长 冯建利
代理审判员 沈 立
代理审判员 铁文静
二〇一三年十月九日
书 记 员 于沁菲