重庆市渝中区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）中区法民初字第09193号
原告中信银行股份有限公司重庆分行，地址重庆市渝中区青年路56号国际贸易大厦，组织机构代码90290195-9。
负责人史原，分行行长。
委托代理人陈勇，重庆康实律师事务所律师。
委托代理人王聪，重庆康实律师事务所律师。
被告黄维明，男，汉族，1963年8月18日出生，住重庆市大足县。
被告樊顺春，女，汉族，1965年3月9日出生，住重庆市九龙坡区。
被告杨国贵，女，汉族，1963年8月8日出生，住重庆市大足县。
被告重庆市为民刀具股份有限公司，住所地重庆市大足区（龙水）工业园区五金科技园内。
法定代表人黄维明。
原告中信银行股份有限公司重庆分行（以下简称中信银行重庆分行）诉被告黄维明、樊顺春、杨国贵、重庆市为民刀具股份有限公司金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法由代理审判员高婷桦担任审判长，与代理审判员潘登、吕荣荣组成合议庭，适用普通程序公开开庭进行了审理，书记员杜宇担任法庭记录。原告中信银行重庆分行的委托代理人王聪，被告樊顺春到庭参加了诉讼。被告黄维明、杨国贵、重庆市为民刀具股份有限公司经本院合法传唤，逾期未到庭应诉。本案现已审理终结。
原告中信银行重庆分行诉称，中信银行重庆分行基于其与黄维明签订的《个人经营借款合同》，与黄维明、樊顺春签订的《抵押合同》、《重庆市房地产抵押合同》，与杨国贵、重庆市为民刀具股份有限公司分别签订的《保证合同》起诉，请求判令：1、黄维明立即清偿中信银行重庆分行借款本金8000000元，以及截止2015年5月26日的利息49933.33元、罚息18.52元；并支付自2015年5月27日起至实际清偿借款之日止，以本金8000000元为基数，按借款合同约定利率上上浮50%计算的罚息，以未能按时支付的利息、罚息为基数，按借款合同约定利率上上浮50%计算的复利，利随本清；2、中信银行重庆分行对黄维明、樊顺春所有的位于重庆市大足区龙建筑面积为139.92平方米的房屋（产权证号:210房产证2014字第010**号）、重庆市大足区龙水的房屋（产权证号:210房产证2014字第010**号）、重庆市大足区的房屋（产权证号:210房产证2014字第010**号）、重庆市大足区的房屋（产权证号:210房产证2014字第010**号）、重庆市大足区龙的房屋（产权证号:210房产证2014字第010**号）、重庆市大足区的房屋（产权证号:210房产证2014字第010**号）、重庆市大足区的房屋（产权证号:210房产证2014字第010**号）、重庆市大足区的房屋（产权证号:210房产证2014字第010**号）、重庆市大足区的房屋（产权证号:210房产证2014字第010**号）、重庆市大足区龙的房屋（产权证号:210房产证2014字第010**号）、重庆市大足区的房屋（产权证号:210房产证2014字第010**号）、重庆市大足区的房屋（产权证号:210房产证2014字第010**号）享有优先受偿权；3、杨国贵、重庆市为民刀具股份有限公司对黄维明的上述债务承担连带清偿责任；4、黄维明、樊顺春、杨国贵、重庆市为民刀具股份有限公司承担中信银行重庆分行因委托律师催收已发生的律师费30000元；4、本案诉讼费、保全费由黄维明、樊顺春、杨国贵、重庆市为民刀具股份有限公司承担。
被告黄维明未答辩。
被告樊顺春辩称，只签订了抵押合同，只应承担抵押责任，其他的与樊顺春无关。
被告杨国贵未答辩。
被告重庆市为民刀具股份有限公司未答辩。
经审理查明的贷款事实如下：
贷款人：中信银行重庆分行。
借款人：黄维明。
抵押人：黄维明、樊顺春。
抵押权人：中信银行重庆分行。
保证人：杨国贵、重庆市为民刀具股份有限公司。
贷款本金：8000000元。
贷款期限：12个月，自2015年3月31日起至2016年3月31日止。
贷款执行利率：贷款实际提款日的中国人民银行同期同档次贷款基准利率上上浮40%，自实际提款日其，中国人民银行基准利率调整日为本贷款利率的调整日。
逾期利息标准：贷款执行利率基础上上浮50%。
复利计收标准：对不能按时支付的利息（包括罚息），按罚息利率计收复利。
约定还款方式：2015年8月起每月归还贷款本金80万元直至贷款本息全部结清，贷款期间按月付息。
抵押担保情况：黄维明、樊顺春以下列房产：1、重庆市大足区的房屋（产权证号:210房产证2014字第010**号）；2、重庆市大足区的房屋（产权证号:210房产证2014字第010**号）；3、重庆市大足区的房屋（产权证号:210房产证2014字第010**号）；4、重庆市大足区的房屋（产权证号:210房产证2014字第010**号）；5、重庆市大足区的房屋（产权证号:210房产证2014字第010**号）；6、重庆市大足区的房屋（产权证号:210房产证2014字第010**号）；7、重庆市大足区的房屋（产权证号:210房产证2014字第010**号）；8、重庆市大足区的房屋（产权证号:210房产证2014字第010**号）；9、重庆市大足区的房屋（产权证号:210房产证2014字第010**号）；10、重庆市大足区的房屋（产权证号:210房产证2014字第010**号）；11、重庆市大足区的房屋（产权证号:210房产证2014字第010**号）；12、重庆市大足区的房屋（产权证号:210房产证2014字第010**号）为本案所涉借款提供抵押担保，并办理了抵押登记。
欠款情况：截至2015年5月26日，黄维明尚欠中信银行重庆分行借款本金8000000元、利息49933.33元、罚息18.52元。
提前收贷约定：黄维明逾期或未按约定的金额归还贷款本息，中信银行重庆分行有权宣布本合同项下已发放贷款提前到期，要求黄维明立即偿还全部贷款及相应利息。
实现债权的费用：中信银行重庆分行为实现债权及担保权利而支付的律师费等，均由黄维明负担。中信银行重庆分行委托重庆康实律师事务代理本案诉讼，支付了律师费30000元。
诉讼文书送达约定：本合同项下的通知、要求、本合同所涉之债务催收、诉讼（仲裁）的法律文书或其他通信可交付或发送至本合同所约定的地址或联系方式，司法机关或仲裁机构亦可按本款约定的地址、联系方式向借款人发送相关（法律）文书，无人签收或借款人拒收的，则文书退回之日视为送达之日。
本院认为，中信银行重庆分行与黄维明签订的《个人经营借款合同》，与黄维明、樊顺春签订的《抵押合同》、《重庆市房地产抵押合同》，与杨国贵、重庆市为民刀具股份有限公司分别签订的《保证合同》系各方当事人真实意思表示，未违反法律行政法规的禁止性规定，合法有效。中信银行重庆分行按约向借款人发放贷款后，借款人未按照合同约定偿还欠款，显系违约，中信银行重庆分行有权按照合同约定要求黄维明立即偿还全部尚欠借款本金、利息及罚息、复利，并按照借款合同的约定承担中信银行重庆分行因实现债权所发生的律师费。
黄维明、樊顺春将位于重庆市大足区龙的房屋（产权证号:210房产证2014字第010**号）等12套房产为上述债务向中信银行重庆分行提供抵押担保，中信银行重庆分行对该房产享有优先受偿权。
杨国贵、重庆市为民刀具股份有限公司作为保证人为本案所涉债权提供连带责任担保，应当对黄维明的上述债务承担连带清偿责任。
据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条，和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告黄维明在本判决生效后十日内偿还原告中信银行股份有限公司重庆分行借款本金8000000元以及截止2015年5月26日的利息49933.33元、罚息18.52元；并支付以借款本金8000000元为基数按借款合同约定利率上浮50%计算的罚息，以不能按时支付的利息（包括罚息）为基数按借款合同约定利率上浮50%计算的复利；
二、被告黄维明在本判决生效后十日内支付原告中信银行股份有限公司重庆分行律师费30000元；
三、被告杨国贵、被告重庆市为民刀具股份有限公司对被告黄维明的上述债务承担连带清偿责任；
四、原告中信银行股份有限公司重庆分行对被告黄维明、被告樊顺春提供的：1、重庆市大足区的房屋（产权证号:210房产证2014字第010**号）；2、重庆市大足区的房屋（产权证号:210房产证2014字第010**号）；3、重庆市大足区的房屋（产权证号:210房产证2014字第010**号）；4、重庆市大足区龙的房屋（产权证号:210房产证2014字第010**号）；5、重庆市大足区的房屋（产权证号:210房产证2014字第010**号）；6、重庆市大足区的房屋（产权证号:210房产证2014字第010**号）；7、重庆市大足区的房屋（产权证号:210房产证2014字第010**号）；8、重庆市大足区的房屋（产权证号:210房产证2014字第010**号）；9、重庆市大足区的房屋（产权证号:210房产证2014字第010**号）；10、重庆市大足区的房屋（产权证号:210房产证2014字第010**号）；11、重庆市大足区的房屋（产权证号:210房产证2014字第010**号）；12、重庆市大足区的房屋（产权证号:210房产证2014字第010**号）享有优先受偿权；
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费68360元，由被告黄维明负担，由被告杨国贵、被告重庆市为民刀具股份有限公司承担连带给付责任。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第五中级人民法院。
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审 判 长 高婷桦
代理审判员 潘 登
代理审判员 吕荣荣
二〇一五年十一月十五日
书 记 员 杜 宇