天津市河西区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）津0103民初4316号
原告：天津国弘天悦资产管理有限公司，住所地天津市河西区锦福里1-7-314，注册号120103000208704。
法定代表人：王辉，董事长。
委托诉讼代理人：陈鑫，该公司职员。
委托诉讼代理人：黄鹏宇，该公司职员。
被告：王维，男，1974年2月14日出生，汉族，住天津市开发区。
被告：马帅铭，女，1977年7月2日出生，汉族，住天津市开发区。
被告：ＸＸ，男，1973年10月5日出生，汉族，住天津市开发区。
被告：蔡同环，女，1977年2月4日出生，汉族，住天津市开发区。
被告：王铁柱，男，1956年7月10日出生，汉族，住天津市塘沽区。
被告：刘华，女，1957年12月16日出生，汉族，住天津市塘沽区。
被告：丁雷，男，1975年3月12日出生，汉族，住天津市开发区。
被告：纪红，女，1982年4月4日出生，朝鲜族，住天津市开发区。
被告：陈金城，男，1962年10月9日出生，汉族，住天津市河西区。
被告：徐红霞，女，1962年5月6日出生，汉族，住天津市河西区。
原告天津国弘天悦资产管理有限公司与被告王维、马帅铭、ＸＸ、蔡同环、王铁柱、刘华、丁雷、纪红、陈金城、徐红霞借款合同纠纷一案，本院于2017年4月10日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人陈鑫、被告王维、ＸＸ、王铁柱到庭参加诉讼。被告马帅铭、蔡同环、刘华、丁雷、纪红、陈金城、徐红霞经本院合法传唤，无正当理由，拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告向本院提出如下诉讼请求：一、请求判令王维提前清偿所欠贷款本金共计700万元，截至2017年3月5日贷款利息71655.37元、罚息255.11元，本息合计共7071910.48元，以及自2017年3月6日至实际给付日利息（含罚息、复利等）；二、请求判令原告对抵押物变现款项享有优先受偿权，王维、马帅铭、ＸＸ、王铁柱、丁雷、陈金城在抵押担保范围内承担担保责任；三、请求判令马帅铭、ＸＸ、蔡同环、王铁柱、刘华、丁雷、纪红、陈金城、徐红霞承担连带保证责任；四、请求判令诉讼费用由上述被告承担。事实与理由：2015年3月10日，兴业银行与王维（债务人）、马帅铭（共同债务人）签订编号441503886410000号《零售授信额度借款合同》，合同约定，兴业银行为王维、马帅铭提供额度授信最高本金限额700万元，授信有效期60个月，自2015年3月10日至2020年3月10日。2015年3月10日，兴业银行与王维签订编号441503886403001号《零售借款最高额抵押合同》，合同约定，王维以其名下坐落于天津市空港经济区产为上述授信合同及其分合同授信项下贷款提供抵押担保，并办理抵押登记手续。同时，兴业银行与王维签订编号441503886403002号《零售借款最高额抵押合同》，合同约定，王维以其名下坐落于天津市空港经济区产为上述授信合同及其分合同授信项下贷款提供抵押担保，并办理抵押登记手续。2015年3月10日，兴业银行与王维、马帅铭签订编号441503886403003号《零售借款最高额抵押合同》，合同约定，王维以其名下坐落于天津市东丽区产为上述授信合同及其分合同授信项下贷款提供抵押担保，并办理抵押登记手续。2015年3月10日，兴业银行与ＸＸ签订编号441503886403004号《零售借款最高额抵押合同》，合同约定，ＸＸ以其名下坐落于天津市开发区产为上述授信合同及其分合同授信项下贷款提供抵押担保，并办理抵押登记手续。同时，兴业银行与王铁柱签订编号441503886403005号《零售借款最高额抵押合同》，合同约定，王铁柱以其名下坐落于天津市滨海新区塘沽正德里4-2-201房产为上述授信合同及其分合同授信项下贷款提供抵押担保，并办理抵押登记手续。同时，兴业银行与丁雷签订编号441503886403006号《零售借款最高额抵押合同》，合同约定，丁雷以其名下坐落于天津开发区产为上述授信合同及其分合同授信项下贷款提供抵押担保，并办理抵押登记手续。同时，兴业银行与陈金城签订编号441503886403007号《零售借款最高额抵押合同》，合同约定，陈金城以其名下坐落于天津开发区产为上述授信合同及其分合同授信项下贷款提供抵押担保，并办理抵押登记手续。2015年3月10日，兴业银行分别与ＸＸ、王铁柱、丁雷、陈金城、马帅铭签订编号441503886404002号、编号441503886404003号、编号441503886404004号、编号441503886404005号、编号441503886404006号《零售借款最高额保证合同》，上述合同约定，该五被告为上述授信合同及其分合同授信项下贷款提供连带责任保证担保。合同还约定，无论兴业银行对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押等），兴业银行均有权直接要求保证人承担全部担保责任，而无需先行行使其他权利。2015年3月10日，蔡同环、刘华、纪红、徐红霞分别向兴业银行出具4415038864040022号、4415038864040032号、4415038864040042号、4415038864040052号《个人担保声明书》，该四被告承诺，自愿为王维提供担保，保证范围为王维上述主债务本金及由此产生的利息、罚息、复利、违约金等和实现债权的费用。保证方式为连带责任保证担保。无论兴业银行对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押等），兴业银行均有权直接要求保证人承担全部担保责任，而无需先行行使其他权利。授信期内，2016年4月11日，兴业银行与王维签订编号441612927201000号《零售经营类借款合同》，合同约定，兴业银行同意向王维发放借款本金700万元，期限为12个月，自2016年4月11日至2017年4月11日。借款利率执行固定年利率6.525%。借款逾期，罚息利率为借款利率上浮40%，即年利率9.135%。到期一次性归还本金、分期付息，自借款发放次月起每个公历月的8日及借款到期日为还款日。借款逾期的，债权人有权对逾期借款计收罚息，债务人不按时支付利息的，债权人有权按本合同约定的借款逾期罚息利率对欠息计收复利。罚息与复利的计、结息方式与本合同约定的借款计、结息方式一致。债务人未按约定偿还本息，发生影响偿债能力的事件，可能涉入诉讼，违反合同条款的其他情况，债权人有权提前收贷。上述合同签订后，兴业银行如约履行合同义务。王维未按合同履行义务，其他被告亦未履行担保责任。截至2017年3月5日，王维尚欠贷款本金700万元、利息71655.37元、罚息255.11元，本息合计共7071910.48元。2017年6月27日，兴业银行与原告签订债权转让合同，合同约定，兴业银行将其对上述被告享有的全部债权转让给原告，故成讼。
被告王维辩称：对原告起诉的事实、金额均无异议，对该承担的责任也没有异议，但是王维已经清偿了贷款，并不欠原告借款。
被告ＸＸ辩称：对原告起诉的事实、金额均无异议，对该承担的责任也没有异议，但是王维已经清偿了贷款，并不欠原告借款，故ＸＸ不应承担担保责任。
被告王铁柱辩称：对原告起诉的事实、金额均无异议，对该承担的责任也没有异议，但因王维已经清偿了贷款，并不欠原告借款，故王铁柱不应承担担保责任。
被告马帅铭、蔡同环、刘华、丁雷、纪红、陈金城、徐红霞经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为放弃举证、质证及对原告当庭陈述进行抗辩的权利。
经庭审质证，及本院审查证据，原告提供的证据真实，与本案具有一定关联性，内容合法，本院对原告提供证据的真实性、合法性、关联性予以确认。
根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：
2015年3月10日，兴业银行与王维（债务人）、马帅铭（共同债务人）签订编号441503886410000号《零售授信额度借款合同》，合同约定，兴业银行为王维、马帅铭提供额度授信最高本金限额700万元，授信有效期60个月，自2015年3月10日至2020年3月10日。2015年3月10日，兴业银行与王维签订编号441503886403001号《零售借款最高额抵押合同》，合同约定，王维以其名下坐落于天津市空港经济区产为上述授信合同及其分合同授信项下贷款提供抵押担保，并办理抵押登记手续。同时，兴业银行与王维签订编号441503886403002号《零售借款最高额抵押合同》，合同约定，王维以其名下坐落于天津市空港经济区产为上述授信合同及其分合同授信项下贷款提供抵押担保，并办理抵押登记手续。2015年3月10日，兴业银行与王维、马帅铭签订编号441503886403003号《零售借款最高额抵押合同》，合同约定，王维以其名下坐落于天津市东丽区产为上述授信合同及其分合同授信项下贷款提供抵押担保，并办理抵押登记手续。2015年3月10日，兴业银行与ＸＸ签订编号441503886403004号《零售借款最高额抵押合同》，合同约定，ＸＸ以其名下坐落于天津市开发区产为上述授信合同及其分合同授信项下贷款提供抵押担保，并办理抵押登记手续。同时，兴业银行与王铁柱签订编号441503886403005号《零售借款最高额抵押合同》，合同约定，王铁柱以其名下坐落于天津市滨海新区塘沽正德里4-2-201房产为上述授信合同及其分合同授信项下贷款提供抵押担保，并办理抵押登记手续。同时，兴业银行与丁雷签订编号441503886403006号《零售借款最高额抵押合同》，合同约定，丁雷以其名下坐落于天津市开发区产为上述授信合同及其分合同授信项下贷款提供抵押担保，并办理抵押登记手续。同时，兴业银行与陈金城签订编号441503886403007号《零售借款最高额抵押合同》，合同约定，陈金城以其名下坐落于天津开发区产为上述授信合同及其分合同授信项下贷款提供抵押担保，并办理抵押登记手续。2015年3月10日，兴业银行分别与ＸＸ、王铁柱、丁雷、陈金城、马帅铭签订编号441503886404002号、编号441503886404003号、编号441503886404004号、编号441503886404005号、编号441503886404006号《零售借款最高额保证合同》，上述合同约定，该五被告为上述授信合同及其分合同授信项下贷款提供连带责任保证担保。合同还约定，无论兴业银行对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押等），兴业银行均有权直接要求保证人承担全部担保责任，而无需先行行使其他权利。2015年3月10日，蔡同环、刘华、纪红、徐红霞分别向兴业银行出具4415038864040022号、4415038864040032号、4415038864040042号、4415038864040052号《个人担保声明书》，该四被告承诺，自愿为王维提供担保，保证范围为王维上述主债务本金及由此产生的利息、罚息、复利、违约金等和实现债权的费用。保证方式为连带责任保证担保。无论兴业银行对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押等），兴业银行均有权直接要求保证人承担全部担保责任，而无需先行行使其他权利。授信期内，2016年4月11日，兴业银行与王维签订编号441612927201000号《零售经营类借款合同》，合同约定，兴业银行同意向王维发放借款本金700万元，期限为12个月，自2016年4月11日至2017年4月11日。借款利率执行固定年利率6.525%。借款逾期，罚息利率为借款利率上浮40%，即年利率9.135%。到期一次性归还本金、分期付息，自借款发放次月起每个公历月的8日及借款到期日为还款日。借款逾期的，债权人有权对逾期借款计收罚息，债务人不按时支付利息的，债权人有权按本合同约定的借款逾期罚息利率对欠息计收复利。罚息与复利的计、结息方式与本合同约定的借款计、结息方式一致。债务人未按约定偿还本息，发生影响偿债能力的事件，可能涉入诉讼，违反合同条款的其他情况，债权人有权提前收贷。上述合同签订后，兴业银行如约履行合同义务。王维未按合同履行义务，其他被告亦未履行担保责任。截至2017年3月5日，王维尚欠贷款本金700万元、利息71655.37元、罚息255.11元，本息合计共7071910.48元。2017年6月27日，兴业银行与原告签订债权转让合同，合同约定，兴业银行将其对上述被告享有的全部债权转让给原告。
本院认为，兴业银行与上述被告分别确定的《零售授信额度借款合同》、《零售借款最高额抵押合同》、《零售借款最高额保证合同》，及《个人担保声明书》，兴业银行与原告签订的《债权转让合同》，系债权人及债务人的真实意思表示，未违反有关法律规定，上述合同有效。按照上述合同约定，兴业银行依约履行贷款义务后，各被告未按合同约定偿还本息及承担担保责任，属于违约行为，应当承担违约责任。按照《债权转让合同》约定，兴业银行已经将其对上述被告的债权转让给原告，为此，原告有权要求上述被告返还本息（含罚息、复利）及承担担保责任。故对原告诉讼请求，本院予以支持。王维、ＸＸ、王铁柱关于王维已还清借款之主张，因未提供证据，本院不予支持。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第七十九条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告王维于本判决生效之日起十日内返还原告天津国弘天悦资产管理有限公司借款本金700万元。
二、被告王维于本判决生效之日起十日内支付原告天津国弘天悦资产管理有限公司借款截至2017年3月5日利息71655.37元、罚息255.11元，及自2017年3月6日起至实际支付之日止的利息、罚息、复利（利息、罚息、复利按《零售授信额度借款合同》约定计付）。
三、被告马帅铭、ＸＸ、蔡同环、王铁柱、刘华、丁雷、纪红、陈金城、徐红霞对上述判决主文第一、二项承担连带责任，承担连带责任后可以向被告王维追偿。
四、上述判决主文第一、二项任何一项逾期，原告天津国弘天悦资产管理有限公司有权对被告王维名下坐落于天津市空港经济区产、坐落于天津市空港经济区产、坐落于天津市东丽区产、ＸＸ名下坐落于天津市开发区产、王铁柱名下坐落于天津市滨海新区塘沽正德里4-2-201房产、丁雷名下坐落于天津开发区产、陈金城名下坐落于天津开发区产房产折价、拍卖或变卖价款优先受偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费61303元、诉讼保全费5000元、公告费1080元，均由被告王维、马帅铭、ＸＸ、蔡同环、王铁柱、刘华、丁雷、纪红、陈金城、徐红霞共同负担。
如不服本判决，可于本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状（上诉费向天津市第二中级人民法院交纳），并按对方当事人的人数提出副本，上诉于天津市第二中级人民法院。
审 判 长 赵宝利
人民陪审员 张兰芬
人民陪审员 杨 英
二〇一八年二月五日
书 记 员 曹 玥
本案引用的法律条文
《中华人民共和国合同法》
第七十九条债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人，但有下列情形之一的除外：
（一）根据合同性质不得转让；
（二）按照当事人约定不得转让；
（三）依照法律规定不得转让。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第三十三条第一款本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。