山东省郯城县人民法院
民 事 判 决 书
(2016)鲁1322民初536号
原告:韩佃友。
原告:韩佃真。
原告:韩丽。
三原告委托诉讼代理人：李艳，山东嘉锐律师事务所律师。
三原告委托代理人：庄玲，系原告韩佃友之妻。
被告：韩明月。
委托诉讼代理人：冯雷，山东鼎元律师事务所律师。
原告韩佃友、韩佃真、韩丽诉被告韩明月排除妨害纠纷一案，本院于2016年1月28日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告韩佃友及三原告的委托诉讼代理人李艳、庄玲，被告韩明月及其委托诉讼代理人冯雷均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告韩佃友、韩佃真、韩丽向本院提出诉讼请求：1、请求依法判令被告停止侵权，返还原告位于郯城县城里三的房屋；2.诉讼费由被告负担。事实和理由：原告祖父母育有四子，即韩明亮、韩明星、韩明光、韩明月。韩明光为原告的父亲，于1997年去世。后原告祖母去世，其祖父韩玉桂于2009年亦去世。原告祖父母共有老房产前后两排八间住房，三十年前在原告祖父母与其四子均在场的情况下进行分家，将八间老房子进行分割，兄弟四人一人两间，后排四间分给老大韩明亮和老四韩明月，前排四间分给老二韩明星、老三韩明光，因韩明星与韩明光有房子居住，分给他们的住房由其父母暂时居住。2000年因原告祖父母居住的四间住房年久失修，由被告韩明月出资翻建。但原告祖父母去世后，被告一直占有此四间房屋，且将涉案房产与土地变更登记在自己名下，后原告提起行政诉讼，兰陵县人民法院以（2014）兰行初字第55、56号行政判决书判决撤销郯城县人民政府为被告韩明月颁发的证号为郯房字第220xxxxxxxxx号房权证和证号为郯集用字第12xxx号集体土地使用证。综上，自分家析产时韩明星及原告父亲韩明光已经取得前排四间房屋所有权，因原告父亲已于1997年去世，原告系适格继承人，其有前排两间房屋所有权，但现在房屋由被告占有。
被告韩明月辩称，原告诉称与事实不符，侵权不成立。因为原告对诉争的房产没有权属证书，按照物权法及侵权责任法的相关规定，对于涉及不动产的侵权，作为主张的权利方首先应当对不动产享有完整的物权，也就是职能部门依法颁发的权属证书，否则达不到主张权利方的诉求。鉴于原告在诉状中也明确认可本案的被告单独投资筹建了诉争的房屋，该诉争的房屋已经职能部门颁发过产权证书，虽然该产权证书后被吊销，但是吊销的理由是在办理产权过户时程序出现了错误，而并没有否认该诉争的房产属于本案的被告，因此，请求法庭依法驳回原告的诉讼请求。
本院经审理认定事实如下：原告韩佃友、韩佃真、韩丽祖父韩玉桂（曾用名韩玉贵）及祖母育有四子，即韩明亮、韩明星、韩明光、韩明月，韩明光为原告的父亲。韩玉桂夫妇在城里三街有前后两排共八间住房一套，三十年前在韩玉贵夫妇与其四子均在场的情况下进行分家，将八间老房子进行分割，弟兄四人一人二间，后排四间分给老大韩明亮和老四韩明月，前排四间分割给老二韩明星、老三韩明光，因韩明星、韩明光有房子居住，分给他们的住房仍由其父母暂时住着。2000年因原告祖父母居住的四间住房年久失修，影响居住需翻建，但韩明光已于1997年去世，韩明星因交通事故受伤，韩玉桂夫妇无经济能力，遂让被告韩明月出资翻建，仍有被告父母居住，如韩明星、韩佃友要房子，二人给付韩明月建房出资款，如不要房子则由韩明月将地皮折价以现金支付给韩明星、韩佃友二人。2001年9月3日在韩玉桂在世时，被告韩明月将涉案房产变更登记在自己名下，产权证号为郯房字第220xxxxxxxxx号。2002年1月21日又将涉案土地使用权变更登记在其名下，产权证号为郯集用字第12xxx号。2009年10月21日原告祖父韩玉桂去世。原告向被告韩明月主张房屋所有权产生纠纷，2012年7月3日原告韩佃友、韩佃真、韩丽以代位继承人身份依法诉至本院，请求代位继承分割其祖父遗留的房产。本院审理后，认为因为双方诉争的房屋产权，已经因继承而由三原告的父亲所享有，三原告再以代位继承人身份主张代位继承其祖父遗留的房产，证据不足，理由不当。遂以（2012）郯民初字第2315号民事判决书判决驳回了三原告的诉讼请求。后三原告提起行政诉讼，兰陵县人民法院以（2014）兰行初字第55、56号行政判决书判决撤销了郯城县人民政府为被告韩明月颁发的证号为郯房字第220xxxxxxxxx号的房权证和证号为郯集用字第12xxx号的集体土地使用证。2015年1月21日，三原告再次以代位继承为由提起继承诉讼，本院再次以（2015）郯民初字第602号民事裁定书驳回三原告的起诉。2016年1月28日，三原告以代位继承纠纷提起诉讼，本院经审查原告诉讼请求认为本案应系排除妨害纠纷。庭审中，被告辩称原告对诉争房产没有权属证书，无权主张权利。在本院审理案件过程中，三原告向本院提出评估申请，要求对涉案房屋及土地价值进行评估。经山东同泰资产评估有限公司进行评估，出具鲁同泰评报字（2016）第0203号评估报告，评估报告显示涉案建筑物、构筑物评估价值为11452.17元，土地使用权评估价值为46904.55元。经双方质证，原告对该评估报告无异议，被告称，无论评估报告真实与否，均与本案不具有关联性，因涉案财产系被告个人所有，建议法庭不予采信。
本院认为，继承人继承房屋不因未办理产权变更登记而影响其继承占有遗产的效力。（2012）郯民初字第2315号生效民事判决书已经确认，自分家析产时三原告之父韩明光已经取得了涉案房屋所有权。自三原告之父韩明光去世时，韩明光通过分家析产分得的涉案二间房屋产权即因继承而实际转移为作为继承人的本案三原告所享有。后被告韩明月出资将三原告继承取得的房产翻建，原有属于遗产范围的房产已经因翻建而不存在。三原告对已经灭失的房产价值仍然享有权利，依法可向被告韩明月主张。另，三原告对涉案房产的土地使用权享有权利。根据“地随房走”的原则，本院认为，由被告韩明月对翻建后房屋享有所有权并对涉案土地享有使用权，被告韩明月对三原告应享有的房产及土地使用权的价值予以补偿为宜。经鲁同泰评报字（2016）第0203号评估报告评估，涉案建筑物、构筑物评估价值为11452.17元，土地使用权评估价值为46904.55元。因三原告应予继承的涉案二间房屋已经灭失，无法评估相关价值，本院依照分家析产时对涉案房产、地产价格的约定，及已灭失房屋可能的升值空间，被告韩明月向三原告支付涉案房屋、土地补偿款总计50000元为宜。
综上所述，对原告的诉讼请求，本院依法予以部分支持。
依照《中华人民共和国继承法》第十一条、《中华人民共和国民法通则》第一百三十四条、《中华人民共和国物权法》第二十九条之规定，判决如下：
一、被告韩明月于本判决生效后十日内向原告韩佃友、韩佃真、韩丽一次性支付涉案房屋、土地补偿款50000元。
二、驳回原告韩佃友、韩佃真、韩丽的其他诉讼请求。
如未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，将依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费xxx元，评估费xxxx元，由原告韩佃友、韩佃真、韩丽负担xxxx元，被告韩明月负担xxxx元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日之内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数，提出诉状副本，上诉于山东省临沂市中级人民法院。
审 判 长 郭金华
审 判 员 刘雪艳
人民陪审员 王 炼
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二〇一六年十二月二十二日
书 记 员 徐广艳