浙江省慈溪市人民法院
民 事 判 决 书
（2013）甬慈商初字第1662号
原告：宁波银行股份有限公司周巷支行。
代表人：金建江。
委托代理人：葛豫仙。
委托代理人：龚益。
被告：慈溪市则则电器有限公司。
法定代表人：张建女。
被告：慈溪市周巷镇则则电器配件厂。
代表人：张建文，该厂厂长。公民身份号码：3302221961********。
被告：张建文。
被告：张建女。
原告宁波银行股份有限公司周巷支行（以下简称宁波银行）为与被告慈溪市则则电器有限公司（以下简称则则公司）、慈溪市周巷镇则则电器配件厂（以下简称则则厂）、张建文、张建女金融借款合同纠纷一案，于2013年8月16日向本院起诉。本院于同日立案受理后，依法组成合议庭，于2013年9月25日公开开庭进行了审理。原告宁波银行的委托代理人龚益到庭参加诉讼，被告则则公司、则则厂、张建文、张建女经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告宁波银行起诉称：2012年5月15日，原告与被告则则厂签订最高额抵押合同（编号：06202DY20120267）××份，约定：被告则则厂自愿为原告自2012年5月15日起至2014年12月30日止的期间内，为被告则则公司办理约定的各项业务所实际形成不超过4500000元的最高债权限额的所有债权，以其名下位于慈溪市周巷镇悦来市村的房地产作为抵押物提供抵押担保；因利息、逾期利息、复利、罚息等实现债权的费用以及所有其他应付的××切费用增加而实际超出最高债权限额的部分，被告则则厂自愿承担抵押担保责任。同日，原告取得慈房他证2012字第0049**号他项权证。2013年4月11日，原告与被告张建文、张建女签订最高额保证合同（编号：06202BY20130197）××份，约定：被告张建文、张建女自愿为被告则则公司在原告处自2013年3月1日至2014年4月30日期间和债权本金不超过7000000元的限额内形成的债务提供连带责任保证担保；保证期间为主合同约定的债务人债务履行期限届满之日起两年。2013年3月6日，原告与被告则则公司签订流动资金贷款合同（编号：06202LK20130144）××份，约定：原告同意向被告则则公司发放500000元贷款；贷款期限2013年3月6日至2013年12月6日；具体贷款金额、期限、利率、还款方式等以借款借据为准。同日，原告向被告则则公司发放500000元贷款，借款借据载明：贷款金额500000元；年利率7.8%；还款方式为季付加还付；贷款逾期后利率上浮50%。2013年3月14日，原告与被告则则公司签订流动资金贷款合同（编号：06202LK20130138）××份，约定：原告同意向被告则则公司发放500000元贷款；贷款期限2013年3月14日至2013年11月14日。同日，原告向被告则则公司发放500000元贷款，借款借据载明：贷款金额500000元；年利率7.8%；还款方式为季付加还付；贷款逾期后利率上浮50%。2013年4月11日，原告与被告则则公司签订流动资金贷款合同（编号：06202LK20130195）××份，约定：原告同意向被告则则公司发放1000000元贷款；贷款期限2013年4月11日至2014年1月11日。同日，原告向被告则则公司发放1000000元贷款，借款借据载明：贷款金额1000000元；年利率8.4%；还款方式为季付加还付；贷款逾期后利率上浮50%。2013年5月31日，原告与被告则则公司签订流动资金贷款合同（编号：06202LK20130360）××份，约定：原告同意向被告则则公司发放2996000元贷款；贷款期限2013年5月31日至2014年3月10日。同日，原告向被告则则公司发放2996000元贷款，借款借据载明：贷款金额2996000元；年利率8.4%；还款方式为季付加还付；贷款逾期后利率上浮50%。2013年3月14日，原告与被告则则公司签订流动资金贷款合同（编号：06202LK20130408）××份，约定：原告同意向被告则则公司发放500000元贷款；贷款期限2013年6月17日至2014年4月17日。同日，原告向被告则则公司发放500000元贷款，借款借据载明：贷款金额500000元；年利率7.8%；还款方式为季付加还付；贷款逾期后利率上浮50%。2013年7月3日，原告与被告则则厂签订最高额抵押合同（编号：06202DY20130939-2）××份，约定：被告则则厂自愿为原告自2013年7月3日起至2015年7月2日止的期间内，为被告则则公司办理约定的各项业务，所实际形成不超过1300000元的最高债权限额的所有债权提供连带抵押担保责任；补充协议约定将编号为06202LK20130195的流动资金贷款合同项下被告则则公司未清偿债务纳入最高额抵押范围内。2013年7月5日，原告取得慈房他证2013字第0080**号他项权证。现被告则则公司没有按约偿付利息，根据借款合同约定，构成违约，原告按约宣布贷款提前到期，收回全部贷款。原告诉请判令：1.被告则则公司立即归还原告借款本金5496000元、利息105663.04元（利息计算至2013年8月3日），并支付原告自2013年8月4日至实际还清之日的罚息、复利分别按每笔贷款逾期利率计收；2.原告对被告则则厂名下的位于慈溪市周巷镇悦来市村的房地产（房产证号：慈房权证2××2字第004416号，土地证号：慈国用（2004）第0306**号）拍卖、变卖所得款项用于清偿被告则则公司所欠原告贷款本金、利息、罚息、复利，原告享有优先受偿权；3.被告张建文、张建女对被告则则公司的上述还款义务承担连带清偿责任；4.本案诉讼费由四被告承担。庭审中，原告明确第××项诉讼请求为被告则则公司立即归还原告借款本金5496000元，支付至2013年8月3日止的利息105663.04元，并支付自2013年8月4日起至本判决确定的履行日止，以1500000元为基数、按年利率11.7%计算的逾期利息；以33390.38元为基数、按年利率11.7%计算的复利；以3996000元为基数、按年利率12.6%计算的逾期利息；以72272.66元为基数、按年利率12.6%计算的复利。
原告宁波银行为证明自己的诉讼主张成立，向本院提供如下证据：
1.流动资金贷款申请书、流动资金贷款合同各五份，证明被告则则公司五次向原告申请贷款，双方就权利、义务作出约定的事实；
2.最高额抵押合同二份、最高额抵押合同补充协议××份、抵押清单二份、他项权证二份、房产证××份、土地证××份，证明被告则则厂两次将其所有的房地产抵押给原告的事实；
3.最高额保证合同××份，证明被告张建文、张建女与原告约定由被告张建文、张建女为被告则则公司的贷款提供连带保证担保的事实；
4.借款借据五份，证明原告五次向被告则则公司发放贷款共计5496000元的事实；
5.贷款利息扣款凭证××份，证明原告依约从被告则则公司账号中划扣利息的事实；
6.提前到期通知书三份，证明原告向被告则则公司、则则厂、张建文、张建女宣布贷款提前到期的事实；
7.利息清单××份，证明原告依据合同约定计算的利息及计算方法。
被告则则公司、则则厂、张建文、张建女均未作答辩，亦未向本院提供证据。
经审查，本院认为，原告提交的证据具有真实性、合法性，且与本案事实相关联，能够相互印证，本院予以确认，作为认定本案事实的依据。
根据本院认定的证据，结合原告在庭审中的陈述，本院认定本案事实如下：
2012年5月15日，原告与被告则则厂签订最高额抵押合同（编号：06202DY20120267）××份，约定：被告则则厂愿为原告依主合同与被告则则公司形成的债权提供抵押担保；抵押财产为被告则则厂所有的座落于慈溪市周巷镇云城村悦来市［房屋所有权证号为慈房权证2××2字第004416号、土地使用权证为慈国用（2004）第030641号］的房地产；当被告则则公司未按主合同约定履行债务时，无论原告对主合同的债权是否还拥有任何人（包括债务人）提供的任何其他担保，包括但不限于保证、抵押、质押、保函等担保方式，原告均有权直接要求被告则则厂按本合同约定履行担保责任；被告则则厂自愿为原告自2012年5月15日起至2014年12月30日止的期间内，为被告则则公司办理约定的各项业务，所实际形成的不超过4500000元的最高债权限额的所有债权提供抵押担保；担保范围包括主合同项下的主债权本金及利息、逾期利息、复利、罚息等；因利息、逾期利息、复利、罚息和实现债权的费用和所有其他应付的××切费用增加而实际超出最高债权限额的部分，被告则则厂自愿承担担保责任；主合同项下债务履行期限届满，抵押权人未受清偿的，包括抵押权人依照主合同的约定或国家法律、法规规定宣布主合同项下债务提前到期的，抵押权人有权选择将抵押财产拍卖、变卖等形式兑现或变现，以所得价款优先受偿。同日，原告取得慈房他证2012字第0049**号房屋他项权证。
2013年4月11日，原告与被告张建文、张建女签订最高额保证合同（编号：06202BY20130197）××份，约定：被告张建文、张建女自愿为原告自2013年3月1日起至2014年4月30日止的期间内，为被告则则公司办理约定的各项业务，所实际形成不超过7000000元的最高债权限额的所有债权提供连带责任保证担保；担保范围包括主合同项下的主债权本金及利息、逾期利息、复利和实现债权的费用等；因利息、逾期利息、复利、罚息和实现债权的费用和所有其他应付的××切费用增加而实际超出最高债权限额的部分，被告张建文、张建女自愿承担担保责任；保证方式为连带责任担保；被告则则公司未按主合同约定履行债务时，无论原告对主合同的债权是否还拥有任何人（包括债务人）提供的任何其他担保，包括但不限于保证、抵押、质押、保函等担保方式，原告均有权直接要求被告张建文、张建女按本合同约定履行连带保证责任；本合同项下债权由两个或两个以上保证人的，保证人在此不可撤销的承诺：保证人自愿与其他保证人共同向债权人承担全部债务的连带担保责任，债权人有权要求任××保证人承担全部或部分担保责任。
2013年7月3日，原告与被告则则厂签订最高额抵押合同（编号：06202DY20130939-2）××份，约定：被告则则厂自愿为原告自2013年7月3日起至2015年7月2日止的期间内，为被告则则公司办理约定的各项业务，所实际形成不超过1300000元的最高债权限额的所有债权提供连带抵押担保责任；抵押财产为前述房地产；该抵押为第二顺序抵押，该抵押合同担保的范围还包括原已签订的编号06202LK20130195《流动资金贷款合同》和编号为06202YH20130356《出口押汇合同》项下被告则则公司未清偿的债务，被告则则厂自愿按照本合同的约定为原告在本合同及上述合同项下的所有债权提供抵押担保；其余约定与前××份最高额抵押合同××致。同日，原告与被告则则公司、则则厂签订最高额抵押合同补充协议（编号：06202DY20130939-2补），约定：合同各方于2013年7月3日签订编号为06202DY20130939-2的最高额抵押合同，各方××致同意将原合同第十三条约定的其他特别事项补充“本合同抵押担保的范围还包括原已签订的编号06202LK20130195《流动资金贷款合同》和编号为06202YH20130356《出口押汇合同》项下被告则则公司未清偿的债务，被告则则厂自愿按照本合同的约定为原告在本合同及上述合同项下的所有债权提供抵押担保”。2013年7月5日，原告取得慈房他证2013字第0080**号他项权证。
2013年3月6日，原告与被告则则公司签订流动资金贷款合同（编号：06202LK20130114）××份，约定：原告同意向被告则则公司发放500000元贷款；贷款用途为流动资金周转；贷款期间自2013年3月6日起至2013年12月6日止；贷款利率为年利率7.8%；本合同项下贷款的担保方式为抵押，担保合同编号为06202DY20120267。同日，原告向被告则则公司发放500000元贷款，借款借据载明：贷款金额500000元；借款利率为年利率7.8%，利率固定不变；还款方式为季付加还付；借款到期日为2013年12月6日。
2013年3月14日，原告与被告则则公司签订流动资金贷款合同（编号：06202LK20130138）××份，约定：原告同意向被告则则公司发放500000元贷款；贷款用途为流动资金周转；贷款利率为年利率7.8%；贷款期间自2013年3月14日起至2013年11月14日止；本合同项下贷款的担保方式为抵押，担保合同编号为06202DY20120267。同日，原告向被告则则公司发放500000元贷款，借款借据载明：贷款金额500000元；借款利率为年利率7.8%，利率固定不变；还款方式为季付加还付；借款到期日为2013年11月14日。
2013年4月11日，原告与被告则则公司签订流动资金贷款合同（编号：06202LK20130195）××份，约定：原告同意向被告则则公司发放1000000元贷款；贷款期间自2013年4月11日起至2014年1月11日止；贷款用途为流动资金周转；贷款年利率为8.4%；本合同项下贷款的担保方式为保证，担保合同编号为06202BY20130196、06202BY20130197。同日，原告向被告则则公司发放1000000元贷款，借款借据载明：贷款金额1000000元；借款利率为年利率8.4%，利率固定不变；还款方式为季付加还付；借款到期日为2014年1月11日。
2013年5月31日，原告与被告则则公司签订流动资金贷款合同（编号：06202LK20130360）××份，约定：原告同意向被告则则公司发放2996000元贷款；贷款用途为归还政府应急专项资金；贷款期限2013年5月31日起至2014年3月10日止；本合同项下贷款的担保方式为抵押，担保合同编号为06202DY20120267、06202BY20130197。同日，原告向被告则则公司发放2996000元贷款，借款借据载明：贷款金额2996000元；年利率8.4%，利率固定不变；还款方式为季付加还付；借款到期日为2014年3月10日。
2013年6月17日，原告与被告则则公司签订流动资金贷款合同（编号：06202LK20130408）××份，约定：原告同意向被告则则公司发放500000元贷款；贷款用途为归还政府应急专项资金；贷款期限2013年6月17日起至2014年4月17日止；贷款利率为年利率7.8%；本合同项下贷款的担保方式为抵押、保证，担保合同编号为06202DY20120267、06202BY20130197。同日，原告向被告则则公司发放500000元贷款，借款借据载明：贷款金额500000元；年利率7.8%，利率固定不变；还款方式为季付加还付；借款到期日为2014年4月17日。
前述五份《流动资金贷款合同》均约定了按季结息，每季度末月的20日为结息日，付息日为结息日下××日历日，贷款到期，利随本清；被告则则公司未按照本合同及相应借款借据约定归还贷款本息的，原告有权认定被告则则公司在原告处的所有授信均提前到期，有权直接从被告则则公司任何账户中扣划相应款项用于偿还贷款本息及费用；贷款到期（含被宣布提前到期），借款人未按约偿还贷款本金的，自逾期之日起，贷款人按实际逾期天数对逾期贷款按本合同约定的贷款利率水平上加收50%罚息；对借款人应付未付利息，贷款人有权向借款人计收复利，对借款人贷款逾期的，其应付未付利息按本合同约定的罚息利率和结息方式计收复利；具体贷款金额、期限、利率、还款方式等以借款借据为准。
借款后，被告则则公司仅支付利息至2013年3月20日，至今未能归还借款5496000元及自2013年3月21日起的利息、逾期利息、复利。被告张建文、张建女亦未尽担保责任。2013年6月21日，原告从被告则则公司账户中划扣利息1276.28元。另，原告于2013年7月31日向被告则则公司、则则厂、张建文、张建女宣布贷款提前到期。
本院认为：本案所涉最高额抵押合同、最高额保证合同、流动资金贷款合同内容及形式合法，是合同双方当事人真实意思表示，且不违反国家有关法律、行政法规的强制性规定，依法有效。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。被告则则公司未按期支付借款利息，原告可主张按照流动资金贷款合同的约定提前收回贷款，且原告提供证据证明其已经于2013年7月31日履行告知四被告提前收贷的义务，故原告按照此合同约定提前收回贷款并自2013年8月4日起收取逾期利息的主张，本院予以支持。被告张建文、张建女作为连带责任保证人应当对被告则则公司的债务承担连带清偿责任。被告张建文、张建女承担保证责任后，有权向被告则则公司追偿。从原告与被告则则厂签订的编号为06202DY20130939-2最高额抵押合同可以推断，原告与被告则则公司之间签订的编号为06202LK20130195的流动资金贷款合同项下贷款原适用的担保方式仅为合同载明的最高额保证，故原告按约享有对被告则则厂提供的抵押物的优先受偿权。原告的诉讼请求合理合法，本院予以支持。被告则则公司、则则厂、张建文、张建女经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，本院予以缺席判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第××款、第六十条第××款、第××百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第××百七十三条、第××百七十六条、第××百七十九条，《中华人民共和国担保法》第四条、第六条、第十二条、第十八条、第二十××条第××款、第三十××条，《中华人民共和国民事诉讼法》第××百四十四条之规定，判决如下：
一、被告慈溪市则则电器有限公司于本判决生效之日起七日内给付原告宁波银行股份有限公司周巷支行借款本金5496000元、至2013年8月3日止的利息105663.04元，及自2013年8月4日起至本判决确定的履行日止、以借款本金1500000元和借款期限内利息33390.38元，合计1533390.38元为基数、按年利率11.7%计算的逾期利息与复利和自2013年8月4日起至本判决确定的履行日止、以借款本金3996000元和借款期限内利息72272.66元，合计4068272.66元为基数、按年利率12.6%计算的逾期利息与复利；
二、原告宁波银行股份有限公司周巷支行对被告慈溪市周巷镇则则电器配件厂提供的慈房他证2012字第0049**号房屋他项权证项下的抵押财产，在编号为06202LK20130114、06202LK20130138、06202LK20130360、06202LK20130408流动资金贷款合同项下贷款本息的范围内享有优先受偿权；
三、原告宁波银行股份有限公司周巷支行对被告慈溪市周巷镇则则电器配件厂提供的慈房他证2013字第0080**号房屋他项权证项下的抵押财产，在编号为06202LK20130195流动资金贷款合同项下贷款本息的范围内享有第二顺序优先受偿权；
四、被告慈溪市周巷镇则则电器配件厂承担抵押担保责任后，有权向被告慈溪市则则电器有限公司追偿；
五、被告张建文、张建女对上述第一项判决确定的被告慈溪市则则电器有限公司应支付的款项承担连带清偿责任；被告张建文、张建女承担保证责任后，有权向被告慈溪市则则电器有限公司追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费51010元，由被告慈溪市则则电器有限公司、慈溪市周巷镇则则电器配件厂、张建文、张建女共同负担，于本判决生效之日起七日内交纳本院。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省宁波市中级人民法院。上诉人在收到本院送达的上诉案件受理费交纳通知书后七天内，凭判决书向浙江省宁波市中级人民法院立案大厅收费窗口预交上诉案件受理费。如银行汇款，收款人为宁波市财政局非税资金专户，账号：37×××92，开户银行为宁波市中国银行营业部；如邮政汇款，收款人宁波市中级人民法院立案庭。汇款时应注明原审案号。逾期不交的，作自动放弃上诉处理。
审 判 长 李 骏
人民陪审员 童松迪
代理审判员 杨 芸
二〇一三年十二月十日
代书 记员 陆潇潇
一、附法律适用条文
《中华人民共和国合同法》
第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》相关条文
第一百七十三条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
《中华人民共和国担保法》
第四条第三人为债务人向债权人提供担保时，可以要求提供债务人提供反担保。
反担保适用本法担保的规定。
第六条本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。
第十二条同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任。没有约定保证份额的，保证人承担连带责任，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人都负有担保全部债权实现的义务。已经承担保证责任的保证人，有权向债务人追偿，或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
二、附执行法律条文：
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
最高人民法院《关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第18条人民法院受理执行案件应当符合下列条件：（1）申请或移送执行的法律文书已经生效；（2）申请执行人是生效法律文书确定的权利人或其继承人、权利承受人；（3）申请执行人在法定期限内提出申请；（4）申请执行的法律文书有给付内容，且执行标的和被执行人明确；（5）义务人在生效法律文书确定的期限内未履行义务；（6）属于受申请执行的人民法院管辖。人民法院对符合上述条件的申请，应当在七日内予以立案；不符合上述条件之一的，应当在七日内裁定不予受理。