内蒙古自治区鄂尔多斯市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2018）内06民初163号
原告：中信银行股份有限公司鄂尔多斯分行，住所地内蒙古自治区鄂尔多斯市东胜区伊煤路南9号街坊安厦家园1-3层。
法定代表人：鞠文利，系该行行长。
委托诉讼代理人：乔昀斐，内蒙古漠南律师事务所律师。
委托诉讼代理人：包超，内蒙古漠南律师事务所律师。
被告：富凯龙水利水电工程集团有限公司，住所地内蒙古自治区鄂尔多斯市东胜区天骄北路82号。
法定代表人：侯利军，该公司董事长。
被告：鄂尔多斯市圣泰化工有限公司，住所地内蒙古自治区鄂尔多斯市达拉特旗德胜泰乡新城村。
法定代表人：苏飞，该公司董事长。
被告：内蒙古恒信实业集团有限责任公司，住所地内蒙古自治区鄂尔多斯市东胜区伊化北路5号街坊恒信大厦B座25号。
法定代表人：白新维，该公司董事长。
被告：内蒙古威利欣大酒店有限公司，住所地内蒙古自治区鄂尔多斯市东胜区天骄北路74号7号楼。
法定代表人：刘忠祥，该公司董事长。
被告：侯利兵，男，1962年1月26日出生，汉族，内蒙古奥利星煤化集团有限公司职工，现住内蒙古自治区鄂尔多斯市。
被告：奥维香，女，1960年7月13日出生，汉族，富凯龙水利水电工程集团有限公司职工，现住内蒙古自治区鄂尔多斯市。
被告：张美英，女，1955年7月15日出生，汉族，富凯龙水利水电工程集团有限公司职工，现住内蒙古自治区鄂尔多斯市。
被告：侯利军，男，1955年1月12日出生，汉族，富凯龙水利水电工程集团有限公司董事长，现住内蒙古自治区鄂尔多斯市。
被告：侯昊疌，男，1977年1月6日出生，汉族，富凯龙水利水电工程集团有限公司职工，现住内蒙古自治区鄂尔多斯市。
原告中信银行股份有限公司鄂尔多斯分行（以下简称中信银行鄂尔多斯分行）与被告富凯龙水利水电工程集团有限公司（以下简称富凯龙公司）、鄂尔多斯市圣泰化工有限公司（以下简称圣泰公司）、内蒙古恒信实业集团有限责任公司（以下简称恒信公司）、内蒙古威利欣大酒店有限公司（以下简称威利欣大酒店）、侯利兵、奥维香、张美英、侯利军、侯昊疌金融借款合同纠纷一案，本院于2018年3月21日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告中信银行鄂尔多斯分行的委托诉讼代理人乔昀斐到庭参加诉讼，被告富凯龙公司、圣泰公司、恒信公司、威利欣大酒店、侯利兵、奥维香、张美英、侯利军、侯昊疌经本院传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
中信银行股份有限公司鄂尔多斯分行向本院提出诉讼请求：1、请求判令被告富凯龙公司立即向原告偿还逾期的本金53500000元、利息5293301.99元、罚息1517996.5元、复利157026.5元，以上共计60468324.99元。并继续支付罚息、复利从2018年3月2日至本息还清之日止（利率按照合同约定利率计算）；2、请求判令原告对被告侯昊疌所有的位于东胜区伊煤南路14号街坊益苑小区1号楼1单元503的房屋（所有权证号：鄂房权证东胜区字第XX**号）在拍卖、变卖价值范围内享有优先受偿权；3、请求判令被告侯利兵、奥维香、张美英、侯利军、侯昊疌、鄂尔多斯市圣泰化工有限公司、内蒙古恒信实业集团有限责任公司、内蒙古威利欣大酒店有限公司对第1项诉讼请求中的款项承担连带清偿责任；4、本案全部诉讼费、律师费由九被告承担。事实和理由：2014年8月20日，原告与被告富凯龙公司签订编号：（2014）鄂银贷字第EGSD060号《人民币流动资金贷款合同》，由被告富凯龙公司向原告申请贷款50000000元，期限为2014年8月20日至2015年8月29日，贷款利率约定为年利率8.4%，用于其购买工程原材料。合同签订后，原告履行了相应放贷义务。合同到期后，因被告富凯龙公司申请，对上述贷款进行重组，于2015年6月23日签订了编号为（2015）信银鄂流贷字第074号《人民币流动资金贷款合同》，贷款金额55000000元，期限2015年6月23日至2016年6月17日，贷款期限为2015年6月23日至2016年6月17日，贷款利率约定以贷款实际提款日的中国人民银行同期同档次贷款基准利率上浮102%，实际发放贷款2102236.89元，用于偿还前项借款利息。又于2015年8月17日签订编号为（2015）信银鄂流贷字第089号《人民币流动资金贷款合同》，贷款金额52000000元，借款期限为2015年10月30日至2016年10月26日，贷款利率约定以贷款实际提款日的中国人民银行同期同档次贷款基准利率上浮76%，实际放贷51600000元，用于偿还（2014）鄂银贷字第EGSD060号《人民币流动资金贷款合同》项下借款本金及利息。两笔重组贷款到期后，经被告富凯龙公司申请，对上述两笔贷款进行了展期处理，其中2100000元贷款展期签订《（2016）信鄂银贷展字第024-1号》至《（2016）信鄂银贷展字第024-8号》人民币借款展期合同共八份，展期期限为2016年6月17日至2017年6月16日，贷款利率为年利率6.12%。其中51600000元贷款展期签订《（2016）信鄂银贷展字第034号》至《（2016）信鄂银贷展字第034-8号》人民币借款展期合同共九份，展期期限为2016年10月26日至2017年10月25日，贷款利率为年利率5.06%。为保障资金安全，被告侯昊疌所有的位于东胜区伊煤南路14号街坊益苑小区1号楼1单元503的房屋（所有权证号：鄂房权证东胜区字第XX**号）提供抵押担保，被告侯利兵、奥维香、张美英、侯利军、侯昊疌、圣泰公司、恒信公司、威利欣大酒店提供了最高额保证担保。贷款期限届满后，被告富凯龙公司未依约履行还贷义务，截至2018年3月2日拖欠原告本金53500000元、利息5293301.99元、罚息1517996.5元、复利157026.5元，以上共计60468324.99元未还，已构成违约。因此，为依法维护原告的合法权益，避免损失扩大，请求依法支持原告的诉讼请求。
被告富凯龙公司、圣泰公司、恒信公司、威利欣大酒店、侯利兵、奥维香、张美英、侯利军、侯昊疌未到庭参加诉讼、亦未进行答辩。
原告中信银行鄂尔多斯分行围绕其诉讼请求向本院提交了七组证据，均符合证据的真实性、合法性及关联性，本院对原告提交的七组证据均予以采信。
被告富凯龙公司、圣泰公司、恒信公司、威利欣大酒店、侯利兵、奥维香、张美英、侯利军、侯昊疌未到庭参加诉讼，未向法庭提供证据，亦未进行质证。
经审理查明，截至2018年3月2日被告富凯龙公司尚欠原告2015年6月23日签订的编号为（2015）信银鄂流贷字第074号《人民币流动资金贷款合同》项下借款本金1900000元、利息27865.99元、罚息125484.5元，复利4700.3元；2015年8月17日签订的编号为（2015）信银鄂流贷字第089号《人民币流动资金贷款合同》项下借款本金51600000元、利息5265436元、罚息1392512元、复利152326.2元。两笔共计尚欠本金53500000元、利息5293301.99元、罚息1517996.5元、复利157026.5元。
本院认为，原告中信银行鄂尔多斯分行与被告富凯龙公司签订的两份《人民币流动资金贷款合同》及《人民币借款展期合同》内容不违反国家法律、行政法规的禁止性规定，是合同双方的真实意思表示，合同合法、有效。原告中信银行鄂尔多斯分行已经按照合同约定向被告指定账户打入了两笔共计53702236.89元贷款，履行了出借义务，贷款期限届满后被告富凯龙公司未按照约定履行还款付息的义务，故对原告中信银行鄂尔多斯分行请求被告富凯龙公司返还尚未清偿的借款本金53500000元及截至2018年3月2日产生的利息5293301.99元的要求本院予以支持。双方签订的两份《人民币流动资金贷款合同》及《人民币借款展期合同》对罚息及复利的计算进行了约定，符合《人民币利率管理规定》、《中国人民银行关于人民币贷款利率有关问题的通知》的相关规定，故对原告中信银行鄂尔多斯分行请求被告富凯龙公司支付截至2018年3月2日之前的罚息1517996.5元、复利157026.5元及从2018年3月3日起至实际给付之日的罚息、复利的诉讼请求，本院予以支持。
关于保证，原告中信银行鄂尔多斯分行与被告圣泰公司、恒信公司、威利欣大酒店、侯利兵、奥维香、张美英、侯利军、侯昊疌签订的八份《最高额保证合同》及原告与被告富凯龙公司及上述各保证人三方之间签订的十五份《人民币借款展期合同》对于保证担保的主合同及担保债权、担保债权发生期间、保证人的保证范围、保证方式及保证期间等均作出了明确约定，故原告请求被告圣泰公司、恒信公司、威利欣大酒店、侯利兵、奥维香、张美英、侯利军、侯昊疌对被告富凯龙公司的债务承担连带保证责任的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。
关于抵押，原告中信银行鄂尔多斯分行与被告侯昊疌签订的《最高额抵押合同》及原告与被告富凯龙公司及侯昊疌三方之间签订的两份《人民币借款展期合同》对抵押担保的主合同及担保债权、抵押担保债权发生期间、抵押担保的范围、抵押权实现方式等均作出了明确的约定，双方就抵押物即被告侯昊疌所有的位于内蒙古自治区鄂尔多斯市东胜区伊煤南路14号街坊益苑小区1号楼1单元503的房屋（所有权证号：鄂房权证东胜区字第XX**号）一处已经办理了抵押登记并取得了抵押物他项权利证书，抵押担保已经生效，故原告中信银行鄂尔多斯分行请求对被告侯昊疌提供的抵押物享有优先受偿权的诉讼请求，本院予以支持。
根据《中华人民共和国担保法》第三十一条规定：“保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿”，故被告圣泰公司、恒信公司、威利欣大酒店、侯利兵、奥维香、张美英、侯利军、侯昊疌在承担抵押及保证责任后，有权向被告富凯龙公司追偿。
关于律师费，本院认为律师费不属于原告实现债权须支出的必要费用，故对原告要求被告支付其律师费的诉讼请求，本院不予支持。
被告富凯龙公司、圣泰公司、恒信公司、威利欣大酒店、侯利兵、奥维香、张美英、侯利军、侯昊疌经本院传唤，未到庭参加诉讼，视为对原告起诉事实及诉讼请求抗辩权的放弃。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，第二百零九条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第三十四条、第四十一条、第五十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下：
一、被告富凯龙水利水电工程集团有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告中信银行股份有限公司鄂尔多斯分行贷款本金53500000元及截至2018年3月2日的利息5293301.99元、罚息1517996.5元、复利157026.5元，并支付从2018年3月3日起至实际清偿之日止所产生的罚息、复利（51600000元贷款的罚息、复利利率按照年利率7.59%计算，2102236.89元贷款的罚息、复利利率按照年利率9.18%计算）；
二、如被告富凯龙水利水电工程集团有限公司不履行上述第一项给付义务，原告中信银行股份有限公司鄂尔多斯分行有权对被告侯昊疌提供的抵押物即侯昊疌所有的位于内蒙古自治区鄂尔多斯市东胜区伊煤南路14号街坊益苑小区1号楼1单元503的房屋（所有权证号：鄂房权证东胜区字第XX**号）一处折价或者以拍卖、变卖所得的价款优先受偿；
三、被告鄂尔多斯市圣泰化工有限公司、内蒙古恒信实业集团有限责任公司、内蒙古威利欣大酒店有限公司、侯利兵、奥维香、张美英、侯利军、侯昊疌对上述第一判项承担连带保证责任；
四、被告鄂尔多斯市圣泰化工有限公司、内蒙古恒信实业集团有限责任公司、内蒙古威利欣大酒店有限公司、侯利兵、奥维香、张美英、侯利军、侯昊疌在承担抵押及保证责任后，有权向被告富凯龙水利水电工程集团有限公司追偿；
五、驳回原告中信银行股份有限公司鄂尔多斯分行的其他诉讼请求。
案件受理费344141.62元，由被告富凯龙水利水电工程集团有限公司、鄂尔多斯市圣泰化工有限公司、内蒙古恒信实业集团有限责任公司、内蒙古威利欣大酒店有限公司、侯利兵、奥维香、张美英、侯利军、侯昊疌共同负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于内蒙古自治区高级人民法院。
审判长 郭建华
审判员 张剑光
审判员 赵 凯
二〇一八年八月九日
书记员 敖新宇