重庆市铜梁区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）铜法民初字第05834号
原告ＸＸ，男，1969年10月28日出生，汉族。
委托代理人邓析，重庆翔荣律师事务所律师。
被告王友洪，男，1966年3月13日出生，汉族。
被告范定勇，男，1965年4月29日出生，汉族。
委托代理人张继强，重庆市铜梁区大庙法律服务所法律工作者。
原告ＸＸ诉被告范定勇、王友洪居间合同纠纷一案，本院于2015年11月24日受理后，依法由审判员谭小东独任审判，适用简易程序于2015年12月23日公开开庭进行了审理，原告ＸＸ及其委托代理人邓析，被告范定勇、王友洪及其委托代理人张继强到庭参加诉讼。审理中，原告ＸＸ于2015年12月4日申请追加王友洪为本案被告，本院于2015年12月7日依法追加王友洪为本案被告；且双方当事人申请延长和解期限自2015年12月23日至2016年1月22日止，期满未能达成和解协议。本案现已审理终结。
原告ＸＸ诉称，2015年4月12日，经中介人即本案被告范定勇、王友洪介绍，就四川省绵阳市游仙区朝真乡龙文村、崇林村道路路面整改工程与绵阳中穗农业科技有限公司（以下简称中穗科技公司）达成《内部工程承包协议》。2015年5月6日开工至2015年9月14日达成解除主合同协议并全部退场。要求：1、解除原告与被告范定勇、王友洪签订的中介协议；2、被告退还原告居间费100000元，并支付从起诉之日起至实际退还原告100000元中介费之日按银行同期贷款利率的3倍计付迟延付款的违约金；并承担原告在诉讼过程中产生的差旅费和误工费，支付从起诉之日起至实际给付之日按同期银行贷款利率的3倍计付迟延付款的违约金；2、诉讼费由范定勇、王友洪承担。
被告范定勇、王友洪辩称，原告所称的中介协议实际就是承诺书。被告已经促成原告与中穗科技公司签订了合同，就应当支付报酬。原告与中穗科技公司签订合同后，按照承诺支付约定费用100000元，所以不是居间合同。至于中穗科技公司何时将施工场地交给原告以及原告在施工中的停工损失问题，与被告无关，解约事项被告也不清楚。原告的诉讼请求不成立，应予驳回。
经审理查明，四川省绵阳市游仙区朝真乡龙文村、崇林村道路路面整改工程的业主单位是四川省明万农业开发有限公司，中穗科技公司是负责管理该项目的的单位。2015年3月27日，ＸＸ以委托人的身份委托范定勇、王友洪联系绵阳市游仙区朝真乡龙文村、崇林村道路路面整改工程，并签订了《工程委托承诺书》。该承诺书第三条约定收费标准及付款方法：按工程月进度支付；第四条附加条件要求约定按工程总造价每公里支付信息费20000元；第五条约定上述一至四条的内容……待我方与建设方（或发包方）签订正式施工合同后，受委托方责任即终止；第六条约定……承接的实际工程项目每公里20000元给受托方，作为人员工资、劳务、差旅费、通讯、招待费、福利资金等费用，其支付办法为进场支付100000元整，此拾万元在20000元一公里内，同为前期费用，不予退还。ＸＸ在委托人处签字、捺印。2015年4月29日，中穗科技公司通知ＸＸ施工队伍于2015年5月6日进场。2015年5月6日经范定勇、王友洪介绍就四川省绵阳市游仙区朝真乡龙文村、崇林村道路路面整改工程促成ＸＸ与中穗科技公司达成了《内部工程承包协议》。2015年5月15日ＸＸ向范定勇、王友洪支付信息费100000元，范定勇、王友洪出具收条，内容为“今收到ＸＸ绵阳市朝真乡龙文村、崇林村公路工程介绍信息费壹拾万元整（100000元），保证该工程顺利做完5公里以上，否则全额退款。注（以实际公里数计算）。”范定勇、王友洪在收款人处签名、捺印。ＸＸ组织施工人员进场施工期间因前期工程款结算等原因，导致ＸＸ施工受阻并停工，双方（包括四川省明万农业开发有限公司在内）几次协商解决损失问题。2015年8月21日，四川省明万农业开发有限公司通知ＸＸ施工队在双方结算后继续复工。但是在2015年9月14日，中穗科技公司与ＸＸ对ＸＸ所完成的工作进行了结算并在手写体文本上由业主方代表张明林和承建方代表ＸＸ签字，中穗科技公司盖章。主要内容是“……收方（混泥土）如下：1、宽度3.5米：53.6米；2、宽度2.8米：370米”。同日，双方对撤场和机械车辆清算事宜认可，并在手写文本上确认清算事项，具体内容为“绵阳中穗农业科技有限公司四川省绵阳市游仙区朝真乡龙文村、崇林村道路路面整改工程、甲乙双方协商工程机械和人工定于今天即2015年9月14日全部撤场，现场机械及车辆如下……”，现场见证人业主方代表张明林签字，承建方代表ＸＸ签字，中穗科技公司盖章。同日还对剩余材料进行了清算并在手写体的剩余材料书面文本上由现场见证人业主方代表张明林签字，承建方代表ＸＸ签字，中穗科技公司盖章。
2015年9月15日ＸＸ与中穗科技公司双方在打印的“工程量收方单”和“工地现场现有机械车辆清单”工地剩余材料清单上签字、盖章确认，均载明了“2015年9月15日甲乙双方协议终止合同所有人工机械撤场”的事由。其中“工程量收方单”主要内容为：“……2015年6月4日绵阳市中穗农业科技有限公司通知施工方ＸＸ暂停施工随时复工。2015年9月15日甲乙双方协议终止合同所有人工机械撤场。混泥土收方如下：1、宽度3.5米的公路长度53.6米；2、宽度2.8米的公路长度370米。”ＸＸ和中穗科技公司双方分别在上述打印件上签字、盖章确认。审理中，ＸＸ放弃要求对方承担中介费100000元从起诉之日至实际退还之日按银行同期贷款利率的3倍计付迟延付款的违约金以及要求对方承担其在诉讼过程中产生的差旅费和误工费，支付从起诉之日起至实际给付之日按银行同期贷款利率的3倍计付迟延付款的违约金的诉讼请求，并自愿承担范定勇、王友洪必要的差旅等费用10000元。
上述事实，有ＸＸ的陈述及其提交的收条、函告、“工程量收方单”和“工地现场现有机械车辆清单”、工地剩余材料清单、《内部工程承包协议》以及范定勇、王友洪的陈述及其提交的工程委托承诺书、《内部工程承包协议》、入场通知书、2015年5月20日和2015年8月21日通知、关于与ＸＸ协商处理赔偿的事宜等。这些证据的真实性、合法性及关联性已经开庭质证和本院审查，可以作为认定本案事实的根据。
本院认为，《中华人民共和国合同法》第八条规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第四百二十四条规定，居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。从ＸＸ与范定勇、王友洪签订的工程委托承诺书的内容可以看出，范定勇和王友洪处于工程单位与ＸＸ之间的联系人地位，目的是促使在ＸＸ与建设方（或发包方）签订合同并按照所联系的工程量计价收取每公里20000元的报酬，符合合同法关于居间合同的法律特征，构成了居间法律关系，应当按照合同法关于居间合同的规定处理。即委托人范定勇、王友洪作为居间人在完成媒介服务，使得ＸＸ与中穗科技公司签订承建合同后，ＸＸ就具有按约支付居间费的义务。ＸＸ出具的《工程委托承诺书》以及范定勇、王友洪以收条形式约定的事项均属于居间合同的内容，虽然《工程委托承诺书》仅有ＸＸ单方签字，收条仅有范定勇、王友洪单方签字，但是双方对于《工程委托承诺书》以及收条上介绍工程签约支付介绍费、报酬等主要内容的约定予以认可，构成合同成立的要件，应认定为居间合同。其内容系双方的意思表示，既无以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益的情形，也无恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的情形，更无以合法形式掩盖非法目的的情形，协议内容既没有损害社会公共利益，也没有违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。虽然双方在《工程委托承诺书》上约定了收取费用的办法，但是双方在2015年5月15日的收条上对于收取工程介绍信息费进行了‘保证完成5公里以上，否则全额退款’的约定是对居间合同内容的补充，明确说明范定勇和王友洪的收取介绍费的条件不仅仅是介绍完成ＸＸ与建设方（或发包方）签订合同，而且还要促使ＸＸ完成工程量要达到5公里以上。但是在实际的施工中，ＸＸ与中穗科技公司于2015年9月14日至15日的“工程量收方单”上确认的实际工作量只有宽度3.5米的公路长度53.6米，宽度2.8米的公路长度370米，总长度423.6米，不足5公里，且ＸＸ与中穗科技公司双方协议终止了合同，所有人工机械撤场。由于ＸＸ与中穗科技公司的解约而导致居间合同无法实际履行，ＸＸ与范定勇、王友洪之间的居间合同应当予以解除。因范定勇和王友洪没有按约保证ＸＸ完成5公里工程量的义务，按照双方的约定，范定勇、王友洪应当全额退款给ＸＸ。对ＸＸ要求范定勇和王友洪退还已支付的介绍费100000元的请求，本院予以支持。审理中，ＸＸ自愿承担范定勇、王友洪必要的差旅等费用10000元并同意在应当退还的介绍费中扣减，并自愿放弃要求对方承担中介费100000元从起诉之日至实际退还之日按银行同期贷款利率的3倍计付迟延付款的违约金以及要求对方承担其在诉讼过程中产生的差旅费和误工费，支付从起诉之日起至实际给付之日按银行同期贷款利率的3倍计付迟延付款的违约金的请求，本院予以尊重。为此，范定勇、王友洪还应当退还ＸＸ中介费90000元。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第五十二条、第六十条、第四百二十四条、第四百二十六条的规定，判决如下：
一、解除ＸＸ与范定勇、王友洪于2015年3月27日签订的《工程委托承诺书》；
二、被告范定勇、王友洪在本判决生效后十日内退还ＸＸ中介费90000元。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费2300元，减半交纳1150元，由被告范定勇、王友洪负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。同时，直接向该院预交上诉案件受理费2300元，递交上诉状后上诉期满七日内仍未预交诉讼费又不提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。
双方当事人在法定上诉期内未提出上诉或仅有一方上诉后又撤回的，本判决发生法律效力。在本判决发生法律效力后，当事人应自觉履行判决的全部义务。一方不履行的，自本判决生效后，权利人可以向本院申请强制执行。申请执行的期限为二年，该期限从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。
审判员 谭小东
二〇一六年二月二十九日
书记员 叶 利