浙江省义乌市人民法院
民 事 判 决 书
（2017）浙0782民初5975号
原告：上海浦东发展银行股份有限公司义乌分行，住所地：浙江省义乌市工人北路499号。
负责人：张辉，行长。
委托诉讼代理人：宋巧仙、骆剑岚，浙江商苑律师事务所律师。
被告：义乌市品冠针织有限公司，住所地：义乌市稠城街道化工路325号3楼。
法定代表人：虞红磊。
被告：虞红磊，男，1977年10月23日出生，汉族，住义乌市。
被告：王文君，女，1977年2月27日出生，汉族，住义乌市。
被告：义乌市金冠制笔有限公司，住所地：义乌市义东工业园区。
法定代表人：骆守俊。
被告：骆守俊，男，1972年12月30日出生，汉族，住义乌市。
被告：丁双燕，女，1973年3月25日出生，汉族，住义乌市。
原告上海浦东发展银行股份有限公司义乌分行与被告义乌市品冠针织有限公司、王文君、虞红磊、义乌市金冠制笔有限公司、骆守俊、丁双燕金融借款合同纠纷一案，原告于2017年4月12日向本院提起诉讼，要求判令：1、被告义乌市品冠针织有限公司立即归还垫款本金9922480.68元和借款本金225万元，并支付至实际履行之日的利息及罚息（按合同约定的利率，自2015年12月3日按垫款本金1005万元计付至2017年2月14日，自2017年2月15日起按垫款本金9922480.68元计付实际履行之日止；225万元自2016年6月20日起计付至实际履行之日止，暂算至2017年3月31日为410637.75元），承担原告实现债权的全部费用（其中律师费5000元）；2、原告对被告王文君、虞红磊所有的坐落于义乌市大都公寓4幢2单元402室的房产和土地使用权[房权证号：义乌房权证稠城字第c00077408、c000774**号；土地证号：义乌国用（2006）第1－151**号；最高抵押额：290万元]在约定的抵押范围内享有优先权；3、被告王文君、虞红磊、义乌市金冠制笔有限公司、骆守俊、丁双燕对诉讼请求上述全部债务在约定担保范围内承担连带清偿责任。本院受理后，依法由审判员丁国芳适用简易程序，于2017年5月9日公开开庭进行审理。原告上海浦东发展银行股份有限公司义乌分行的诉讼代理人骆剑岚到庭参加诉讼，各被告经本院合法传唤，无正当理由未到庭。本案现已审理终结。
本院经审理认定，2013年6月20日，上海浦东发展银行股份有限公司义乌支行与被告王文君、虞红磊签订了编号为ZD5301201300000109号《最高额抵押合同》一份，约定被告王文君、虞红磊自愿以义乌市大都公寓4幢2单元402室的房产和土地使用权[房权证号：义乌房权证稠城字第c00077408、c000774**号；土地证号：义乌国用（2006）第1－151**号]抵押给上海浦东发展银行股份有限公司义乌支行，为被告义乌市品冠针织有限公司向上海浦东发展银行股份有限公司义乌支行的所有融资提供抵押担保，约定被担保主债权确定期间为2013年6月20日至2018年6月20日，最高不超过人民币290万元为限，担保的债务范围为：除了本合同所述之主债权，还及于由此产生的利息（本合同所指的利息包括利息、罚息和复利）、违约金、损害赔偿金、手续费及其他为签订或履行本合同而发生的费用、以及抵押权人为实现担保权利和债权所产生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）。2013年6月26日，双方为上述房地产办理了抵押登记手续。
2013年5月15日，上海浦东发展银行股份有限公司义乌支行与被告王文君、虞红磊签订了编号为ZB5301201300000290号《最高额保证合同》一份，约定被告王文君、虞红磊自愿为被告义乌市品冠针织有限公司向上海浦东发展银行股份有限公司义乌支行的融资提供连带责任保证，约定被担保主债权确定期间为2013年5月15日至2018年5月15日，最高均不超过人民币2500万元为限；保证的债务范围为:除了本合同所述之主债权，还及于由此产生的利息（本合同所指的利息包括利息、罚息和复利）、违约金、损害赔偿金、手续费及其他为签订或履行本合同而发生的费用、以及债权人实现担保权利和债权所产生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等），以及根据主合同经债权人要求债务人需补足的保证金。保证期间二年。
2015年11月19日，上海浦东发展银行股份有限公司义乌支行与被告义乌市金冠制笔有限公司签订了编号为ZB5301201500000768号《最高额保证合同》一份，与被告骆守俊、丁双燕签订了编号为ZB5301201500000769号《最高额保证合同》一份，约定被告义乌市金冠制笔有限公司、骆守俊、丁双燕自愿为被告义乌市品冠针织有限公司向上海浦东发展银行股份有限公司义乌支行融资提供连带责任保证，约定被担保主债权确定期间为2015年11月19日至2017年11月19日，最高均不超过人民币1230万元为限，合同的其它内容同上。
2014年7月4日，被告义乌市品冠针织有限公司与上海浦东发展银行股份有限公司义乌支行签订编号为53012014281091《保理协议》一份，2015年12月2日签订编号为ZBL53012015000257《保理融资协议》一份，约定被告义乌市品冠针织有限公司以应收账款转让的方式向上海浦东发展银行股份有限公司义乌支行融资1005万元，融资期限自2015年12月2日起至2016年12月2日止，融资年利率为6.1%，逾期罚息率为当日的贷款利率基础上上浮50%，保理业务类型均为回购。2017年2月15日,被告义乌市品冠针织有限公司还本金127519.32元。
2015年11月20日，被告义乌市品冠针织有限公司与上海浦东发展银行股份有限公司义乌支行签订《流动资金借款合同》[合同编号为：53012015282241]一份，约定被告义乌市品冠针织有限公司向上海浦东发展银行股份有限公司义乌支行借款225万元整，借款期限自2015年11月20日起至2016年11月18日止，年利率为5.22%，逾期罚息利率为当日的贷款利率基础上加收50%；按季结息，结息日为每季末月的20日。同时约定，如借款人未按约还本付息或借款人涉诉，原告有权提前收贷。当天，上海浦东发展银行股份有限公司义乌支行按约发放贷款。被告义乌市品冠针织有限公司仅支付至2016年6月19日止的利息。
2016年11月18日，原告与被告义乌市品冠针织有限公司订了编号为53012016281456的《贷款展期协议》一份，约定将贷款金额225万元，展期期间为2016年11月19日至2017年6月17日，展期期间利率为5.7%，展期期间贷款的其他条件同原借款合同。后，原告按约发放融资款。
现因部分被告涉及诉讼，其也未按照《流动资金借款合同》的约定提供新的担保，根据《流动资金借款合同》的约定，原告已于2017年3月14日向被告发函宣布其借款提前到期。
另查明，原告为实现债权支付律师代理费5000元。2015年12月23日,上海浦东发展银行股份有限公司义乌支行更名为上海浦东发展银行股份有限公司义乌分行。
本院依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条、第三十三条、第四十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告义乌市品冠针织有限公司于本判决生效后十日内归还原告上海浦东发展银行股份有限公司义乌分行借款本金225万元，并支付相应利、罚息（按合同约定计付，自2016年6月20日起计付至实际履行完毕之日止）。
二、被告义乌市品冠针织有限公司于本判决生效后十日内归还原告上海浦东发展银行股份有限公司义乌分行垫款本金9922480.68元及利息（按合同约定计付，自2015年12月3日起按垫款本金1005万元计付至2017年2月14日，自2017年2月15日起按垫款本金9922480.68元计付实际履行完毕之日止）。
三、被告义乌市品冠针织有限公司于本判决生效后十日内支付原告上海浦东发展银行股份有限公司义乌分行为实现本案债权支出的律师代理费人民币5000元。
四、原告上海浦东发展银行股份有限公司义乌分行对被告被告王文君、虞红磊所有的坐落于义乌市大都公寓4幢2单元402室的房产和土地使用权[房权证号：义乌房权证稠城字第c00077408、c000774**号；土地证号：义乌国用（2006）第1－151**号；最高抵押额：290万元]享有优先受偿权。
五、被告王文君、虞红磊、义乌市金冠制笔有限公司、骆守俊、丁双燕对上述第一、二、三项债务承担连带清偿责任。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费48664元，诉讼保全费5000元，均由六被告负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省金华市中级人民法院。
审 判 员 丁国芳
二〇一七年六月二日
代书记员 朱家辉