重庆市沙坪坝区人民法院
民 事 判 决 书
（2018）渝0106民初5418号
原告:重庆金麟物业管理有限公司，住所地重庆市沙坪坝区天星桥晒光坪70号附1号、附25号324室，统一社会信用代码91500106202828754B。
法定代表人:张晓东，重庆金麟物业管理有限公司总经理。
委托诉讼代理人：周冒牛，男，重庆金麟物业管理有限公司员工，住重庆市沙坪坝区。
被告：刘裕群，女，1963年11月3日出生，汉族，职业不详，住重庆市沙坪坝区。
原告重庆金麟物业管理有限公司与被告刘裕群物业服务合同纠纷一案，本院于2018年4月11日立案受理后，依法由本院审判员ＸＸ适用简易程序中的小额诉讼独任审判，但由于被告下落不明，本院遂依法裁定将本案转换为普通程序进行审理，由本院审判员ＸＸ担任审判长，与审判员刘畅、张晋恺组成合议庭，适用普通程序于2018年8月10日公开开庭进行了审理。原告重庆金麟物业管理有限公司的委托诉讼代理人周冒牛到庭参加了诉讼。被告下落不明，本院于2018年5月10日公告送达，期限届满后仍未到庭参加诉讼，本院依法予以缺席审理。本案现已审理终结。
原告重庆金麟物业管理有限公司向本院提出诉讼请求：1、请求判令被告支付2015年11月1日至2018年2月28日期间的物业服务费1359.96元、2015年12月1日至2018年2月28日期间公共能耗费270元，并支付滞纳金（以每月所欠物业费为基数，从逾期之日起按每日千分之三的标准支付）；2、本案诉讼费由被告承担。事实和理由：被告入住重庆市沙坪坝区某房屋（建筑面积97.14平方米），并与原告签订前期物业管理服务协议。协议签订后，原告按照协议约定为小区业主提供了物业服务，但被告未按时向原告交纳物业服务费用。被告欠费后，原告多次电话和上门催收，被告至今未交。故原告起诉至法院，请求依法支持原告的诉讼请求。
被告刘裕群未做答辩，亦未提供任何证据。
本院经审理认定的事实如下，2014年5月4日，原告（乙方）与重庆市沙坪坝区房地产开发总公司（甲方）签订前期物业服务合同，约定由乙方为重庆市沙坪坝区某小区实施前期物业管理服务，物业服务费按建筑面积交纳，其中住宅物业服务费为1.20元/平方米.月（含电梯费，不含公摊水电费），公共能耗费按10元/户.月计收；物业管理服务费用按月交纳，业主或物业使用人应在乙方收费通知书规定时间内履行交纳义务；业主或物业使用人违反本合同的约定，未能按时如数交纳物业服务费的，应按每日千分之三的标准向乙方支付违约金以及物业服务项目和服务标准等内容。
2015年1月28日，被告办理了该小区某房屋接房手续。接房当日，原、被告签订《前期物业服务协议》，约定了双方的权利义务等内容。上述《前期物业服务协议》还约定物业管理费的收费标准根据被告所购房屋的建筑面积收取，其中住宅按0.50元/平方米.月收取，公共能耗费按10元/户.月标准收取；业主不按本协议约定的收费标准和时间足额交纳物业服务费的，物管公司有权要求被告补交，并从逾期之日按每日千分之三的标准收取违约金；被告应于每月15日前主动到原告收款处缴清当月应缴纳的各项费用等内容。接房当日，被告收到了临时管理规约，被告在承诺书上签名表示承诺遵守该规约的相关规定。
原、被告签订的《前期物业服务协议》中记载涉案房屋建筑面积为97.12平方米，原告按照0.50元/平方米.月的标准收取物业服务费，该房屋被告每月应缴的物业服务费为48.56元，被告每月应交的公共能耗费为10元。原告为被告提供了物业服务，但被告未向原告交纳2015年11月1日至2018年2月28日期间（共28个月）的物业服务费1359.68元、2015年12月1日至2018年2月28日期间（共27个月）公共能耗费270元。经原告催收，被告至今未向原告交纳。
审理中，原告称其所主张的滞纳金就是指合同中约定的违约金。
上述事实，有原告的当庭陈述以及原告提供的前期物业服务合同、重庆市物价局关于确定物业服务收费试行标准的通知、业主领取资料/物品签收清单、前期物业服务协议、装修管理协议（含承诺书）、临时管理规约（含承诺书）、某社区居民委员会证明、日常物业服务照片、来访来电报事保修登记表、工程维修部白班日工作记录表、值班记录表、催收照片等证据在案证实，这些证据的真实性、合法性、关联性已经庭审质证和本院审查，其证明力可以采信。
本院认为，原告根据其与被告所在小区开发商签订的前期物业服务合同以及其与被告签订的《前期物业服务协议》的约定，为被告提供了物业管理服务，被告应当按照约定按时足额交纳物业管理费用。被告未按照约定按时足额交纳物业管理服务费用，构成违约，应当承担继续履行、支付违约金等法律责任。经审理查明，被告未向原告交纳2015年11月1日至2018年2月28日期间物业服务费1359.68元、2015年12月1日至2018年2月28日期间公共能耗费270元属实，故被告应当向原告交纳物业服务费1359.68元、公共能耗费270元。对于滞纳金（违约金），原告主张从逾期之日起按照每日千分之三的标准计算，符合合同约定，本院予以支持。合同约定，当月的物业服务费用在当月15日之前交纳，因此，对于每月未交物业服务费产生的违约金，从当月16日起以当月未交物业服务费为基数按照每日千分之三的标准计算至该月所欠物业服务费付清之日止。2015年11月未交物业服务费48.56元所产生的违约金，从2015年11月16日起以该月未交物业服务费48.56元为基数按照每日千分之三的标准计算至该月所欠物业服务费48.56元付清之日止；2015年12月未交物业服务费48.56元所产生的违约金，从2015年12月16日起以该月未交物业服务费48.56元为基数按照每日千分之三的标准计算至该月所欠物业服务费48.56元付清之日止，以此方式逐月分段累计2015年11月1日至2018年2月28日期间未交纳物业服务费所产生的全部违约金。被告经本院公告传唤，公告期满未到庭参加诉讼，本院依法可以缺席裁判。本院依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百一十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条，《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条以及《最高人民法院<关于民事诉讼证据的若干规定>》第二条之规定，判决如下：
一、限被告刘裕群于本判决发生法律效力后三日内支付原告重庆金麟物业管理有限公司2015年11月1日至2018年2月28日期间的物业服务费1359.68元、2015年12月1日至2018年2月28日期间的公共能耗费270元，并按照每日3‰的标准支付违约金（当月未交物业服务费48.56元的违约金从当月16日起计算至该月物业服务费交清之日止，逐月分段累计被告2015年11月1日至2018年2月28日期间未交物业服务费所产生的全部违约金）。
二、驳回原告重庆金麟物业管理有限公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费50元（原告已预交），由被告刘裕群负担，此款限于本判决发生法律效力后三日内迳付原告重庆金麟物业管理有限公司。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。同时，直接向该院预交上诉案件诉讼费，递交上诉状期满七日内仍未预交诉讼费又不提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。
双方当事人在法定上诉期内均未提出上诉或仅有一方上诉后又撤回的，本判决发生法律效力，当事人应自觉履行判决的全部义务。一方不履行的，自本判决生效后，权利人可以向本院申请强制执行。申请强制执行的期间为二年，该期间从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。
审判长 刘 淇
审判员 刘 畅
审判员 张晋恺
二〇一八年八月十三日
书记员 陈 林