浙江省杭州市江干区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）浙0104民初7650号
原告北京银行股份有限公司杭州分行，营业场所浙江省杭州市江干区五星路66号。
负责人蒋增浩，该行行长。
委托代理人杨松，浙江裕丰律师事务所律师。
委托代理人徐翔，北京银行股份有限公司杭州分行员工。
被告赵亚珍，女，1970年11月17日出生，汉族，住杭州市滨江区。
被告汪尧松，男，1967年8月3日出生，汉族，住杭州市滨江区。
被告浙江凯旋门澳门豆捞控股集团有限公司，住所地杭州市萧山区市心北路与建设一路交叉口华瑞中心1、2层。
法定代表人来尧璋，该公司总经理。
委托代理人范正刚，该公司员工。
原告北京银行股份有限公司杭州分行诉被告赵亚珍、汪尧松、浙江凯旋门澳门豆捞控股集团有限公司金融借款合同纠纷一案，原告于2016年10月20日向本院起诉。本院受理后，依法组成合议庭，于2016年12月13日公开开庭缺席审理。本案现已审理终结。
原告基于与被告赵亚珍签订的编号为34001P130053号的《个人授信合同》、编号为34001P150039号的《借款合同》，与被告浙江凯旋门澳门豆捞控股集团有限公司签订的《最高额保证合同》，与被告赵亚珍、汪尧松签订的《最高额抵押合同》，被告汪尧松出具的《共同还款承诺书》以及借款借据起诉，要求判令：1、判令被告赵亚珍、汪尧松立即归还原告借款本金850万元、利息25458.57元、本金罚息105570元、利息罚息311.27元（暂计算至2016年10月18日，此后本金罚息、利息罚息按中国人民银行有关规定及合同约定计算至本息实际清偿之日止）；2、判令被告赵亚珍、汪尧松向原告支付为实现债权而支付的律师费50000元；3、判令被告浙江凯旋门澳门豆捞控股集团有限公司对上述2项债务承担连带清偿责任；4、判令原告对被告赵亚珍、汪尧松抵押给原告的两套房产（萧山区城厢街道休博园一区提香别墅26幢和铁岭花园7幢1单元301室）折价或拍卖、变卖所得的价款享有优先受偿权；5、判令三被告承担本案诉讼费。
被告浙江凯旋门澳门豆捞控股集团有限公司辩称：原告起诉请求借款到期后的罚息，一部分以借款本金及借款期内尚欠利息的合计金额为基数，一部分以借款本金加上借款期内欠息加上罚息金额的合计金额为基数，这样计算没有法律依据，应以借款本金按罚息利率计算，对利息、罚息再计算罚息，系复息，没有法律依据。逾期还款应计罚息，对违约方已是一种制裁，对守法方是一种补偿，再计收复利就是双方处罚，故本案计收复利不符合合同法公平、补偿的基本原则。律师费应当有约定，其次应当是实际产生的费用，即应有相关的付款凭证，发票只是税务凭证。最后认为，罚息和律师费都是违约导致的后果，应以实际损失为限，罚息足以弥补违约导致的损失，律师费不应支持。
被告汪尧松、赵亚珍未作答辩。
本案经审理查明的案涉贷款事实如下：
受信人：赵亚珍。
最高授信额度：人民币980万元。
授信期间：自2013年8月27日起至2016年8月26日。
借款人：赵亚珍。
借款本金：850万元。
放款日：2015年8月31日
到期日：2016年8月25日。
合同执行利率：按中国人民银行公布的同期贷款基准利率年利率上浮20%。
还款方式：到期一次性还本；还息周期为月，还息日为实际放款日在每个还息周期届满月的对日。
逾期利率标准：合同约定的贷款利率基础上加收50%。
违约责任约定：借款人发生本合同项下违约事件的，原告有权行使救济权利，包括要求赔偿损失以及要求偿付为实现债权和担保权益而发生的费用（包括并不限于诉讼费用、评估费用、律师费用及其他合理费用）等。
还款情况：2016年7月31日前的利息已结清；2016年8月25日支付利息7124.76元；2016年9月21日支付利息4.93元。
担保情况：被告浙江凯旋门澳门豆捞控股集团有限公司为编号34001P130053号《个人授信合同》项下全部债权（发生期间为2013年8月27日至2016年8月26日），包括主债权本金（最高限额为980万元）以及利息、罚息、违约金、实现债权等费用提供连带责任保证。
抵押担保情况：被告赵亚珍、汪尧松以其名下位于杭州市萧山区的房屋为案涉贷款提供最高额抵押担保，登记债权数额11320000万元（杭房他证萧字第××号）。被告汪尧松以其名下位于杭州市的房屋为案涉贷款提供最高额抵押担保，登记债权数额268万元（杭房他证字第××号）。
另查明，原告因本案诉讼支付律师费50000元。
又查明，汪尧松出具《共同还款承诺书》，承诺承担共同还款责任。
本院认为，原告与被告赵亚珍、汪尧松的金融借款合同关系，事实清楚、证据充分、合法有效。借款人理应按期归还借款本金和利息；借款人未能按期归还借款本金和利息的，还应向原告支付逾期利息和复利。对原告合理的诉讼请求本院予以支持。对于律师费损失，根据合同约定，被告应予承担。保证人为本案贷款提供连带责任保证，理应对借款人的债务承担连带清偿责任。被告赵亚珍、汪尧松提供其名下房产为案涉贷款进行抵押担保，现借款人未能按期归还贷款本息，原告有权对抵押房产享有优先受偿权。对于被告浙江凯旋门澳门豆捞控股集团有限公司辩称利息的复利及律师费等不合理的意见，本院认为，原告与被告签订的合同对罚息、复利及律师费的承担均已作出约定，且该约定不违反法律强制性规定，故对于该项辩称意见不予采信。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第二百零四条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十九条，《中华人民共和国担保法》第二十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告赵亚珍、汪尧松归还原告北京银行股份有限公司杭州分行借款本金人民币8500000元，于本判决生效之日起十日内付清。
二、被告赵亚珍、汪尧松支付原告北京银行股份有限公司杭州分行利息人民币25458.57元，于本判决生效之日起十日内付清。
三、被告赵亚珍、汪尧松支付原告北京银行股份有限公司杭州分行罚息人民币105570元（罚息暂计算至2016年10月18日，此后按中国人民银行有关规定及合同约定计算至实际清偿之日止），于本判决生效之日起十日内付清。
四、被告赵亚珍、汪尧松支付原告北京银行股份有限公司杭州分行复利人民币311.27元（复利暂计算至2016年10月18日，此后按中国人民银行有关规定及合同约定计算至实际清偿之日止），于本判决生效之日起十日内付清。
五、被告赵亚珍、汪尧松支付原告北京银行股份有限公司杭州分行律师费人民币50000元，于本判决生效之日起十日内付清。
六、被告浙江凯旋门澳门豆捞控股集团有限公司对被告赵亚珍上述一、二、三、四、五项付款义务承担连带清偿责任。
七、原告北京银行股份有限公司杭州分行对被告赵亚珍、汪尧松名下位于杭州市萧山区的房屋享有优先受偿权。
八、原告北京银行股份有限公司杭州分行对被告汪尧松名下位于杭州市的房屋享有优先受偿权。
九、驳回原告北京银行股份有限公司杭州分行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费人民币72569元，由被告赵亚珍、汪尧松、浙江凯旋门澳门豆捞控股集团有限公司负担；财产保全申请费人民币5000元，由被告赵亚珍、汪尧松、浙江凯旋门澳门豆捞控股集团有限公司负担。被告应负担的诉讼费用应在本判决生效之日起三日内交纳本院。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省杭州市中级人民法院，并向浙江省杭州市中级人民法院预交上诉案件受理费人民币72569元。对财产案件提起上诉的，案件受理费按照不服一审判决部分的上诉请求预交。在上诉期满后七日内仍未交纳的，按自动撤回上诉处理。
审 判 长 郁 莺
人民陪审员 高 展
人民陪审员 何金淼
二〇一七年一月二十一日
书 记 员 王 翔