河南省郑州市管城回族区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）豫0104民初6664号
原告:赵东东，男，1991年2月28日出生，汉族，住郑州市管城区。
委托诉讼代理人：高灿杰，河南允衡律师事务所律师。
委托诉讼代理人：王红蕾，河南允衡律师事务所实习律师。
被告:左少勇，男，1974年3月6日出生，汉族，郸城县锦硕源电子厂总经理，住河南省郸城县。
委托诉讼代理人：张明山，男，无业，住郑州市管城回族区。
被告:郑州创实房地产营销策划有限公司。住所地：郑州市管城区航海路北、东环路东海轮城市风铃*幢*单元*层*号。
法定代表人郭新强，总经理。
委托诉讼代理人：ＸＸ森，男，该公司经理。
原告赵东东与被告左少勇、郑州创实房地产营销策划有限公司（以下简称创实公司）房屋买卖合同纠纷一案，本院2016年10月21日受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告赵东东及其委托诉讼代理人高灿杰、王红蕾，被告左少勇及其委托诉讼代理人张明山,被告创实公司法定代表人的委托诉讼代理人ＸＸ森到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1、依法判令被告左少勇继续履行与原告签订的、编号为NO.CSMM0001689《房屋买卖合同》；2、判令被告左少勇返还定金54000元，并支付自2016年9月26日至合同实际履行之日止的每日1050元违约金；3、判令第二被告继续提供中介服务；4、诉讼费、保全费、担保费由被告左少勇承担。事实与理由：2016年7月6日，由创实公司作为中介，原被告双方签订了《房屋买卖合同》，约定：被告将位于郑州市××区××大道××楼××号、面积87.21平方米，自有房屋出售给原告，总价款人民币1050000元整。合同签订当日，原告支付被告27000元定金，由创实公司保管，付款方式采用按揭贷款。同年8月9日，原告通过工商银行给被告转账290000元，被告出具了收条，并对涉案房产办理了解押手续；8月28日，被告依约办理了抵押注销和网签监管两项业务预约，9月9日，被告根据预约办理了抵押注销业务；但是到9月25日被告明确告诉创实公司房子不再卖了，9月26日办理网签监管业务手续时被告未到场，之后，原告多次与被告联系催促期继续履行合同，希望协商解决，被告却不同意，并于10月9日之后再没有任何信息回复。被告的行为已严重违约，给原告造成了极大的经济损失，为维护自身合法权益，原告起诉来院。
被告左少勇辩称，其按照合同约定履行了义务，及时配合原告办理了银行贷款、解押、网签等手续；签订合同时，其与创实公司口头约定两个月内被告可以拿到全部购房款，但在之后的合同履行过程中，被告认为原告及创实公司在买卖过程当中存在欺诈行为，为促成合同签订作出虚假承诺；原告支付被告的定金不是27000元，被告实际只收到10000元，被告不存在违约，故不应当支付违约金。被告认为继续履行合同对自己不公平。
被告创实公司辩称，创实公司积极履行合同，合同应当继续履行，左少勇存在违约，应当承担违约责任。根据2016年7月6日之前的政策，按程序走被告左少勇大概在过户后的两个月左右可以拿到银行贷款。按现在的政策，如果双方顺利办理过户等手续的话，大概四个月左右，被告才可以拿到全部购房款。
双方围绕着诉讼请求依法提交了证据，对本案事实本院认定如下：
2016年7月6日，原告与被告左少勇通过被告创实公司签订了一份《房屋买卖合同》，主要约定：被告左少勇将其所有的位于郑州市××区××大道××楼××号的房产及相关配套设施出售给原告，建筑面积87.21平方米，总价款105万元；原告于本合同签订时支付定金、佣金及代办费5万元（其中佣金2.1万元、代办费2000元，余额2.7万元作为代收的定金，后创实公司将该2.7万元中的1万元转交左少勇，将该2.7万元中的1万元退还原告，余额7000元仍由创实公司保管），被告左少勇同意该定金在办理完房产过户手续前由创实公司保管；付款方式为按揭贷款；合同项下房产，左少勇的银行贷款由双方共同解押，原告支付的首付款具体金额以原告银行贷款审批为准，剩余部分银行贷款由左少勇自行解押；原告支付左少勇首付款时间以原告银行贷款审批通过后且左少勇银行贷款预约还款时间前2-3日支付；当左少勇将房屋交于原告使用且物业交割完的同时，创实公司将主动欠左少勇的物业交割定金退还左少勇。
合同签订当日，原告向创实公司交付5万元，创实公司向原告出具收据，载明收到原告交付涉案房屋购房定金。
同年8月9日，原告通过工商银行向被告左少勇转账29万元，用于对涉案房产解押，被告向原告出具收据一份；8月28日，创实公司为左少勇预约了抵押注销和网签监管两项业务；9月9日左少勇办理了抵押注销业务，9月25日左少勇发短信告知创实公司不再履行合同，9月26日应当办理网签监管业务时左少勇未到场。
庭审中，原告向法庭提交了《房屋买卖合同》、工商银行汇款凭证、被告出具的29万元收据、抵押注销业务、网签监管业务排号单、被告与创实公司短信、与原告微信记录等证据。左少勇向法庭提交其与创实公司工作人员、与原告的通话录音，其认为合同签订初期创实公司曾口头承诺在两个月内拿到全部房款，其因自家工厂急需资金在合同签订后至9月27日多次催促创实公司，但迟迟未拿到剩余房款。庭审前，被告左少勇当庭提出反诉请求，但无相应证据，故法庭未予准许。
庭后原告明确仅主张双倍定金共5.4万元，现创实公司已返还1万元，原告主张左少勇承担4.4万元的定金。
本院认为，原、被告三方签订的《房屋买卖合同》系各方当事人真实意思表示，合法有效，各方应当按照约定严格履行。原告按约定支付了定金及部分购房款，并根据被告创实公司的安排，做好一切相关配合工作，如约履行了自己的义务。被告创实公司，依据合同约定履行义务，由于8月20日之后，郑州市二手房交易业务政策调整，导致办理手续延期，属于客观原因，并非因创实公司行为造成，且左少勇所称的两个月拿到全部房款的约定并未写入合同内容，因此，创实公司不存在欺诈行为。另，左少勇于9月9日办理了抵押注销业务，用行动对延期事实予以认可。根据《民法通则》第四条，民事活动应当遵循自愿、公平、等价有偿、诚实信用的原则，买卖双方应当按合同约定如期履行各自的义务。鉴于左少勇先明确表示不愿再出卖涉案房产，其违背了契约精神和诚实信用原则，依照合同约定应承担双倍返还定金的义务。原告起诉主张左少勇同时承担双倍定金和违约金，但定金和违约金只能选择主张，庭后原告明确仅主张双倍定金共5.4万元，现创实公司已返还1万元，原告主张左少勇承担4.4万元的定金，原告虽向创实公司交付2.7万元定金，但左少勇仅收到1万元，故本院依法支持左少勇返还原告双倍定金2万元。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十五条、第十百一十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款及相关法律规定，判决如下：
一、原告赵东东与被告左少勇、郑州创实房地产营销策划有限公司2016年7月6日签订的《房屋买卖合同》继续履行；
二、本判决生效之日起三十日内，被告左少勇协助原告赵东东办理位于郑州市管城回族区中州大道1899号13号楼14层68号（郑房权证字第××号）的房屋产权变更登记手续；
三、本判决生效之日起十日内，被告左少勇返还原告赵东东双倍定金20000元；
四、驳回原告赵东东的其他诉讼请求。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费14736元、减半收取计7368元，保全费5000元，由被告左少勇负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省郑州市中级人民法院。
审判员 庄巧利
二〇一六年十二月三十日
书记员 高媛媛