河南省南阳市卧龙区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）豫1303字第3434号
原告交通银行股份有限公司南阳分行，住所地南阳市中州路
负责人吴岩，任行长职务。
委托代理人杨现志，王海超，河南新律律师事务所律师，代理权限为一般代理。
被告新野县诚元棉业有限公司，住所地新野县
法定代表人王书定，任总经理职务。
被告王书定，男，蒙古族，1962年7月15日生，住河南省新野县。
被告杨守莹，女，汉族，1964年12月10日生，住河南省新野县。
被告孙伟东，男，汉族，1970年3月12日生，住河南省新野县。
被告李丽，女，汉族，1972年3月6日生，住河南省新野县。
被告周洪如，男，汉族，1950年9月11日生，住河南省新野县。
被告陈清风，女，汉族，1951年11月14日生，住河南省新野县。
原告交通银行股份有限公司南阳分行（以下简称交行南阳分行）与被告新野县诚元棉业有限公司、王书定、杨守莹、孙伟东、李丽、周洪如、陈清风金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告的委托代理人杨现志、王海超到庭参加了诉讼，被告新野县诚元棉业有限公司法定代表人王书定、李丽、周洪如到庭参加了诉讼，被告杨守莹、孙伟东、陈清风经本院合法传唤未到庭。本案现已审理终结。
原告交行南阳分行诉称，2015年1月22日，被告新野县诚元棉业有限公司与原告交通银行签订《流动资金借款合同》（合同编号S412101M120150350156），合同约定：被告新野县诚元棉业有限公司向原告借款500万元用于购买棉花，借款期限自2015年1月22日起至2016年1月10日止，借款利率为年利率7.56%，逾期贷款利率按本合同约定利率上浮50%，还款方式为一次还本分次付息还款法，2013年1月11日，被告新野县诚元棉业有限公司与原告签订《最高额抵押合同》（N1310102301），同日，被告王书定、杨守莹与原告交通银行签订《保证合同》（合同编号412101A2201500332140），对上述债务承担连带保证责任；被告孙伟东、李丽与原告交通银行签订《保证合同》（合同编号412101A2201500332144），对上述债务承担连带保证责任，；被告周洪如、陈清风与原告交通银行签订《保证合同》（合同编号412101A2201500332142），对上述债务承担连带保证责任，2015年1月22日，原告依照合同约定向新野县诚元棉业有限公司支付借款500万元，现合同约定的归还借款本息的期限已过，原告多次要求被告归还全部贷款本息，但被告仅归还原告借款本金688.92元，剩余借款本息至今迟迟未还。现请求：1、依法判令被告新野县诚元棉业有限公司归还原告本金4999311.08元；2、依法判令被告新野县诚元棉业有限公司按月利率6.3‰向原告支付利息及利息复利自2016年1月11日起计算至本金付清之日止；依法判令被告新野县诚元棉业有限公司按月利率9.45‰向原告支付罚息及罚息复利自2016年1月11日起计算至本金、利息及利息复利付清之日止；3、依法判令被告王书定、杨守莹、孙伟东、李丽、周洪如、陈清风对上述债务负连带清偿责任；4、依法判令原告交通银行对被告新野县诚元棉业有限公司所有的抵押房产及××（××新野县××线西段南侧；②位于新野县××河铺镇工业园区的抵押房产；③位于新野县××××中心路西侧的抵押房产；④位于新野县××××中心路西侧的抵押土地。）享有优先受偿权；5、本案律师代理费由七被告承担；6、本案诉讼费用、保全费及为实现债权的其他费用由七被告承担。
被告新野县诚元棉业有限公司、王书定、李丽、周洪如答辩称借款属实，但是目前无力偿还。
被告杨守莹、孙伟东、陈清风未予答辩。
经审理查明，2015年1月22日，被告新野县诚元棉业有限公司与原告交通银行签订《流动资金借款合同》（合同编号S412101M120150350156），合同约定：被告新野县诚元棉业有限公司向原告借款500万元用于购买棉花，借款期限自2015年1月22日起至2016年1月10日止，借款利率为年利率7.56%，逾期贷款利率按本合同约定利率上浮50%，还款方式为一次还本分次付息还款法，每月20日结息，支付方式为受托支付，若借款人未按时足额偿还贷款本金、支付利息，贷款人按逾期贷款的罚息利率计收利息并对应付未付利息计收复利，借款人未按时足额偿还贷款本金、支付利息的，应当承担贷款人为实现债权而支付的催收费、诉讼费、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费及其他费用；2013年1月11日，被告新野县诚元棉业有限公司与原告交通银行签订《最高额抵押合同》（N1310102301），合同约定：被告新野县诚元棉业有限公司提供的抵押财产为位于新野县××河铺镇S335线西段南侧（周营村）的房产、位于新野县××河铺镇工业园区（周营村）的房产、位于新野县××××中心路西侧的房产、位于新野县××××中心路西侧的土地；抵押人为抵押权人与债务人在2013年1月11日至2016年1月11日期间签订的全部主合同提供最高额抵押担保，抵押担保的最高债权额为550万元，抵押担保的范围包括各主合同项下的债权本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、保管抵押物的费用和实现债权及抵押权的费用。实现债权及抵押权的费用包括但不限于催收费用、诉讼费或仲裁费、抵押物保管费、过户费、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费及其它费用；并依法办理了抵押权登记；《最高额抵押合同》第一条抵押财产1.1房产及土地使用权。第二条担保责任2.1?抵押人为抵押权人与债务人在2013年1月11日至2016年1月11日期间签订的全部主合同提供最高额抵押担保。2.2抵押担保的最高债权额度为550万元。2.3抵押担保的范围包括本合同项下贷款本金及利息、违约金、损害赔偿金、复利、保管抵押物费用和实现债权及抵押权的费用。实现债权的费用包括但不限于催收费、诉讼费、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费及其他相关费用。……第八条抵押权的实现8.1下列任一情形出现时，抵押权人有权依法拍卖、变卖抵押物。
同日，被告王书定、杨守莹与原告交通银行签订《保证合同》（合同编号412101A2201500332140），对上述债务承担连带保证责任，并约定主合同同时受债务人或第三方提供的保证、抵押担保的，债权人有权自行决定担保权利的行使；被告孙伟东、李丽与原告交通银行签订《保证合同》（合同编号412101A2201500332144），主要内容同上；被告周洪如、陈清风与原告交通银行签订《保证合同》（合同编号412101A2201500332142），主要内容同上。合同签订后，原告依照合同约定向新野县诚元棉业有限公司支付借款500万元。上述被告与原告签订《保证合同》主要内容为：“第二条保证责任2.1本合同项下的保证为连带责任保证。2.2保证范围为本合同项下贷款本金及利息、罚息、复利及乙方实现债权的费用。实现债权的费用包括但不限于催收费、诉讼费、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费及其他相关费用。第四条4.1第二款保证人同意：主合同同时受债务人或第三方提供的保证、抵押或者质押担保的，债权人有权自行决定担保权利的行使，包括但不限于：债务人有权要求保证人立即支付债务人的全部到期应付款项而无需先行行使担保物权或向其他担保人主张权利，有权不分先后顺序的分别或同时向包括保证人在内的一个或多个担保人主张部分或全部担保权利；债权人放弃或变更对其他担保人的担保权利、放弃或变更担保物权的权利顺位的，保证人仍按本合同承担保证责任而不免除任何责任”。
2015年1月22日，原告依照合同约定向新野县诚元棉业有限公司支付借款500万元，被告依约按月支付了利息，借款到期后，被告仅归还原告借款本金688.92元，剩余借款至今迟迟未还，原告诉至我院。
另查明：2016年4月19日，原告与河南新律律师事务所签订委托代理合同一份，合同第五条约定，代理费用按照现金收回金额的5%计算。
以上事实，有原告提交的流动资金借款合同、借款凭证、受托支付委托书、最高额抵押合同、保证合同、他项权利证明、交行南阳分行与河南新律律师事务所签订的委托代理合同、庭审笔录等予以证实。上述证据已经双方质证，记录在卷。
本院认为，原告交行南阳分行与被告新野县诚元棉业有限公司签订的《流动资金借款合同》、《最高额抵押合同》及与王书定、杨守莹、孙伟东、李丽、周洪如、陈清风签订的《保证合同》均系各方当事人真实意思表示，为合法、有效合同，原、被告均应当按照合同约定全面履行自己的义务。合同签订后，原告依约履行了放贷义务，被告新野县诚元棉业有限公司应依约履行借款期内的按时付息义务、借款期满后的偿还本金义务，不按约定付息还本属违约行为，应承担违约责任。现被告新野县诚元棉业有限公司逾期未偿还本息，构成违约，应当承担违约责任。原告交行南阳分行要求被告新野县诚元棉业有限公司偿还借款本金4999311.08元，并按照合同约定支付利息及律师费、对债务人新野县诚元棉业有限公司提供的抵押物享有优先受偿权的请求符合法律规定，本院予以支持。但原告与河南新律律师事务所签订的委托代理合同中约定按5%标准收费，超过了河南省司法厅颁布的律师收费标准，对争议标的在500万以内的收费不应超过20万元，对超过部分本院不予支持。被告王书定、杨守莹、孙伟东、李丽、周洪如、陈清风应按照合同约定对上述借款、利息、律师费等承担连带保证责任。依据《中华人民共和国合同法》第八条、一百九十六条、二百零六条、二百零七条、《中华人民共和国物权法》第五十九条之规定，判决如下：
一、本判决生效后十日内，由被告新野县诚元棉业有限公司向原告交行南阳分行偿还借款本金4999311.08元；并自2016年1月11日起按双方签订的《流动资金借款合同》约定的利率计付利息至款清之日止；
二、本判决生效后十日内，由被告新野县诚元棉业有限公司向原告交行南阳分行支付律师代理费20万元；
四、被告王书定、杨守莹、孙伟东、李丽、周洪如、陈清风对上述债务承担连带责任；
五、原告交通银行对《最高额抵押合同》设定的抵押物及土地在拍卖、变卖时享有优先受偿权。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费46795元，保全费5000元，由七被告负担。
如不服本判决，可在本判决送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省南阳市中级人民法院。
审??判??长???李靖玥
审??判??员???殷玉伟
人民陪审员 刘锐
二〇一六年九月二十九日
书??记??员???王宛闽