湖南省郴州市北湖区人民法院
民 事 判 决 书
（2018）湘1002民初1877号
原告郴州市开发区洪通建筑材料租赁部，经营场所湖南省郴州市北湖区增湖街道长冲村3组。
经营者：聂慈英，女，1969年11月23日出生，汉族，住广东省佛山市禅城区。
委托代理人谷志强，湖南五岭律师事务所律师。
委托代理人侯恩超，湖南五岭律师事务所律师。
被告曹喜标，男，1972年5月3日出生，汉族，湖南省宜章县人，住湖南省宜章县。
被告肖小华，男，1969年12月23日出生，汉族，湖南省宜章县人，住湖南省宜章县。
原告郴州市开发区洪通建筑材料租赁部与被告曹喜标、肖小华租赁合同纠纷一案，本院于2018年5月18日受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告郴州市开发区洪通建筑材料租赁部的委托代理人谷志强、被告曹喜标到庭参加诉讼，被告肖小华经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告郴州市开发区洪通建筑材料租赁部向本院提出诉讼请求：1、判令两被告连带支付原告建筑器材租金444755.91元、违约金125053.98元（2018年5月1日之后的租金计算至被告归还所借钢架管和扣件止，2018年5月11日以后的违约金按月利率2%计算至被告付清租金之日止）；2、判令两被告归还价值177666元的10376.7米钢架管和21114套扣件；3、判令两被告承担实现债权的律师费44849元、保全保费2460元。以上三项合计794784.89元；4、本案受理费、保全费由两被告承担。事实和理由：2016年4月23日，原告与被告曹喜标签订《建材器材租赁合同》，约定由原告租赁给被告曹喜标钢架管、扣件、顶托等建筑器材，用于广东省乐昌市坪石棚户区项目建设，被告肖小华作为担保人。原告依约提供了器材，但曹喜标未能依约按期足额支付租金和归还器材，截至2018年4月30日，尚欠租金444755.91元、尚余价值177666元的钢架管10376.7米和扣件21114套未还，应付违约金125053.98元。肖小华作为担保人，应承担连带偿付责任。原告再三催促均未果，遂起诉至法院。
被告曹喜标辩称：对合同有异议，答辩人与原告签订合同时没有担保人肖小华，是原告在事后才找到肖小华做担保人，答辩人不同意肖小华为该合同做担保。合同签订后，答辩人在原告处只提了两车货，之后的提货都是肖小华直接向原告提的货，没有经过答辩人之手，原告所诉请的事实与真实情况不符。原告诉请的租金和器材，答辩人不承担责任，因为原告自身违反了合同约定。
被告肖小华未作答辩。
查明的事实
本院依据当事人的举证、质证及本院认证，结合庭审情况及当事人的陈述，认定如下案件事实：
1、原告郴州市开发区洪通建筑材料租赁部系由经营者聂慈英申请工商注册登记的个体工商户，经营范围为钢管、扣件、顶托租赁服务。
2、2016年4月23日，原告郴州市开发区洪通建筑材料租赁部（甲方）与被告曹喜标（乙方）签订《建筑器材租赁合同》一份，主要内容约定如下：一、由乙方租用甲方的钢管、扣件，其中钢管架的租金单价为0.0074元/天/米，扣件0.0035元/天/个；二、乙方租用器材的提货、送回地点均为甲方仓库，仓库所在地为郴州市市郊乡长冲村三组13号（天龙站往宜章方向2.8公里处），装卸和运输费用由乙方自理；三、乙方指定的提货人为曹平彪，提货人在本合同下的提货行为为乙方均予确认，结算人为曹喜标，结算人在本合同项下的结算行为乙方均予认可；四、租期起止时间自发货之日起至送回之日止，租期不满三十天，按三十天计算租金，租金结算以发货单和验收单为结算凭据，乙方应于每月月末提请甲方结算租金，乙方未按时结算，甲方有权按照合同和已发货情况计算租金作为当月度乙方应付租金。乙方应按月支付租金，于每月十号前付清，每逾期一天，按应缴租金的3‰加收违约金至缴清之日止，如逾期20天未交租金，甲方有权解除合同；五、履行合同中如有纠纷，双方尽量协商解决，协商不成，双方有权向郴州市北湖区人民法院提起诉讼。任何一方为实现债权所支出的费用包括诉讼费、鉴定费、律师费等，均由败诉方承担；六、担保人愿为乙方在本合同项下的债务承担连带保证责任。保证担保的范围包括租金、违约金、赔偿费和甲方实现债权的费用等所有乙方在本合同项下的全部债务。保证期限自本合同约定的工程竣工之起算，共两年。原告与被告曹喜标分别在《建筑器材租赁合同》甲方、乙方处签字、按印，后被告肖小华在原告所持有的《建筑器材租赁合同》首页担保人处签名，并书写其身份证号码。
3、合同签订后，原告陆续向被告曹喜标提供钢架管、扣件，被告曹喜标分别于2016年8月25日、2016年8月26日通过微信向原告支付租金10000元、10000元，2017年1月21日通过案外人吴志平账户向原告账户转账支付租金20000元，被告肖小华于原告起诉前后向原告支付租金共计40000元。被告曹喜标分别于2016年11月11日、2017年5月18日、2017年7月5日在原告制作的分阶段《建筑器材租赁行客户核算表》上签名。其中，确认截至2017年7月5日累计产生租金394870.75元，累计已收租金60000元。随后，两被告陆续向原告归还了部分建筑器材，经原告核算，截至2018年8月1日，累计产生租金517267.38元，累计已付租金80000元，尚欠租金437267.38元，尚未归还钢架管5460.3米、扣件17682套。
4、因被告曹喜标、肖小华未按合同约定履行支付租金义务，郴州市开发区洪通建筑材料租赁部遂与湖南五岭律师事务所签订委托代理合同，湖南五岭律师事务所指派谷志强、侯恩超律师作为诉讼代理人代理本案诉讼，郴州市开发区洪通建筑材料租赁部支付律师代理费44849元。
5、另查明，被告曹喜标与被告肖小华于2016年4月20日签订《建筑器材租赁合同》，约定由被告肖小华从被告曹喜标处租赁钢架管、扣件，且约定肖小华租用器材提货、送回仓库所在地均为郴州市市郊乡长冲村三组13号（天龙站往宜章方向2.8公里处），装卸和运输费用由肖小华自理。
判决的理由与结果
本院认为，本案系租赁合同纠纷。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。本案的争议焦点为：租金承担责任主体的认定以及原告诉请的租金、违约金等数额的认定。
一、租金承担责任主体的认定。原告与被告曹喜标于2016年4月23日签订的《建筑器材租赁合同》，系双方当事人真实意思表示，内容未违反法律法规强制性规定，合法有效，双方均应按照合同内容全面履行义务。被告曹喜标辩称其仅向原告提了两车货，另外系被告肖小华所提，未经其之手，故不应承担租金支付义务。本案中，虽然由被告曹喜标指定的收货人曹平彪签收的发货单只有两份，但是，本案最后一次发货日期为2016年8月7日，被告曹喜标分别于2016年11月11日、2017年5月18日、2017年7月5日在原告制作的分阶段《建筑器材租赁行客户核算表》上签名，应认定被告曹喜标对发货、收货数量进行了确认。而且，被告曹喜标自述其从原告处租赁的器材，是用于出租给被告肖小华，双方于2016年4月20日签订的《建筑器材租赁合同》约定系由肖小华自行从原告仓库提货，可得知被告曹喜标认可被告肖小华从原告处直接提货。因此，综合原、被告提交的证据，根据合同相对性，应由被告曹喜标向原告承担租金支付义务。被告肖小华在原告持有的《建筑器材租赁合同》首页担保人处签名，自愿为原告与被告曹喜标之间租赁合同项下的债务承担连带保证责任，且约定了保证担保范围和保证期间，故被告肖小华应对本案租金债务承担连带清偿责任。
二、原告诉请的租金、违约金等数额的认定。
本案中，原告提交了2016年4月25日至2018年8月1日期间的租金核算表，计算该时间段累计产生租金517267.38元，累计已收取租金80000元。被告曹喜标对累计产生租金数额未提出具体异议，但认为其与被告肖小华共计向原告已支付租金120000元，因被告曹喜标与被告肖小华均未提交租金支付凭证，故对被告曹喜标的该项主张，本院不予支持。被告肖小华经本院邮寄送达开庭传票，未到庭参加诉讼，应视为其放弃相关诉讼权利。因此，两被告应向原告连带支付租金437267.38元（截至2018年8月1日）。关于原告诉请的违约金。《建筑器材租赁合同》约定，租金由承租方每月月末提请出租方结算，承租方未按时结算，出租方有权按照合同和已发货情况计算租金作为当月度承租方应付租金，租金按月交付，每逾期一天，承租方按应付租金的3‰加收违约金。因本案被告曹喜标未按约定时间提请原告结算租金，亦未按期支付租金，故应按照合同约定，承担逾期支付租金的违约责任。因违约金约定标准过高，本案原告自行按月利率2%调整违约金支付标准，计算违约金125053.98元（截至2018年5月11日），本院予以支持。2018年5月11日之后的违约金，应以尚欠租金金额为基数，按月利率2%另行计算至租金实际付清之日止。对于原告主张两被告归还价值177666元的10376.7米钢架管和21114套扣件的诉请。因本案原告并未要求解除租赁合同，租赁合同则仍然有效，合同继续履行，故对原告提出的该项诉请，本院在本案中不作处理。《建筑器材租赁合同》第十二条约定，任何一方为实现债权所支出的费用包括诉讼费、鉴定费、律师费等均由败诉方承担。本案系因被告曹喜标逾期支付租金导致诉讼，原告据此要求被告曹喜标支付律师代理费44849元，该项收费符合《湖南省律师服务收费行业指导标准》之规定，本院予以支持。根据《建筑器材租赁合同》第十三条约定，被告肖小华保证担保的范围包括租金、违约金、赔偿费和出租方实现债权的费用等所有承租方在合同项下的全部债务，且本案原告是在保证期间内向保证人肖小华主张权利，故被告肖小华应与被告曹喜标连带支付租金、违约金以及实现债权的费用。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百一十四条、第二百一十二条、第二百二十六条、第二百二十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百四十四条，《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第九十条、第二百四十一条之规定，判决如下：
一、被告曹喜标、肖小华连带支付原告郴州市开发区洪通建筑材料租赁部建筑器材租金437267.38元（暂计算至2018年8月1日，之后的租金另计算至钢架管、扣件归还之日止）、违约金125053.98元（按月利率2%暂计算至2018年5月11日，之后的违约金按月利率2%另计算至租金实际付清之日止），合计562321.36元；此款限被告曹喜标、肖小华于本判决生效之日起十日内连带付清；
二、被告曹喜标、肖小华于本判决生效之日起十日内连带支付原告郴州市开发区洪通建筑材料租赁部为实现债权的律师代理费44849元；
三、驳回原告郴州市开发区洪通建筑材料租赁部的其他诉讼请求。
如果被告曹喜标、肖小华未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费11748元，诉讼保全费4620元，合计16368元，由被告曹喜标、肖小华连带承担12504元，原告郴州市开发区洪通建筑材料租赁部承担3864元。
如不服本判决，可自判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省郴州市中级人民法院。
审 判 长 何宇红
人民陪审员 韩 霓
人民陪审员 谢寒梅
二〇一八年八月十三日
书 记 员 袁 帆
附有关法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。
第二百二十七条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》
第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。
在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。
第二百四十一条被告经传票传唤无正当理由拒不到庭，或者未经法庭许可中途退庭的，人民法院应当按期开庭或者继续开庭审理，对到庭的当事人诉讼请求、双方的诉辩理由以及已经提交的证据及其他诉讼材料进行审理后，可以依法缺席判决。