湖北省钟祥市人民法院
民 事 判 决 书
（2017）鄂0881民初631号
原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司钟祥市支行，住所地：钟祥市莫愁大道30-1号，组织机构代码67368391-8。
负责人：聂韵，行长。
委托诉讼代理人：杨德胜，男，1962年4月20日出生，汉族，系该公司员工，住钟祥市，代理权限为特别授权。
委托诉讼代理人：蔡泽艳，湖北王府律师事务所律师。
被告：苏珉嗥，男，1986年8月10日出生，汉族，住钟祥市，
被告：陈航航，女，1986年10月17日出生，汉族，住钟祥市，系被告苏珉嗥之妻。
被告：钟祥市富丽华装饰有限责任公司，住所地：钟祥市郢中镇王府广场4号楼7号。统一社会信用代码91420881691791197T。
法定代表人：苏珉嗥。
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司钟祥市支行诉被告苏珉嗥、陈航航、钟祥市富丽华装饰有限责任公司金融借款合同、担保合同纠纷一案，本院立案受理后，依法适用简易程序审理，于2017年5月23日公开开庭进行了审理。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司钟祥市支行的委托诉讼代理人杨德胜、蔡泽艳到庭参加诉讼，被告苏珉嗥、陈航航、钟祥市富丽华装饰有限责任公司无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司钟祥市支行向本院提出诉讼请求：1、判令被告苏珉嗥、陈航航、钟祥市富丽华装饰有限责任公司立即偿还本金及至2017年5月23日的利息、罚息共1741954.06元及不能按时还款的违约金以及原告为实现债权的财产保全费、评估费、拍卖费、律师费、差旅费及其他合理、必要的支出费用；2、确认原告对处置被告苏珉嗥、陈航航、钟祥市富丽华装饰有限责任公司提供的抵押物{位于钟祥市××××镇王府大道（王府广场）4幢1层107号、4幢1层108号、4幢1层109号、房产证号为钟祥市房权证郢中镇字第××号}，所得价款享有优先受偿权；3、本案诉讼费由上述被告承担。事实与理由：被告苏珉嗥、陈航航因购买家具材料的需要向原告申请贷款。2014年5月30日，原告与被告签订《中国邮政储蓄银行个人额度借款合同》，合同约定的额度存续期最长为10年，自2014年5月30日至2024年5月30日，授信额度金额为200万元，在额度支用期内，被告可以循环使用上述额度，合同并且约定借款人发生本合同项下的违约情况，原告可以宣布贷款立即到期。2014年6月4日、2015年12月16日，被告苏珉嗥、陈航航根据借款合同向原告共借款200万元，还款方式为阶段性等额本息还款法。2014年5月30日，原告与被告苏珉嗥、陈航航签订《中国邮政储蓄银行个人最高额保证合同》，对被告苏珉嗥、陈航航向原告的借款提供抵押担保。另2014年3月21日被告钟祥市富丽华装饰有限责任公司为被告苏珉嗥、陈航航向原告的借款提供连带保证责任。合同签订以后，原告足额向被告发放了贷款，但被告并没有按期履行义务，原告决定依据合同的约定提前收回贷款。现原告为了维护自己的合法权益，特诉至人民法院，请求判如所请。
原告为支持其诉讼主张，向本院依法提交了如下证据：
证据1、原告的机构代码、营业执照、法人身份证明书及被告身份证、工商登记信息复印件各一份，证明原、被告的身份信息及主体适格。
证据2、原告与被告签订的《个人额度借款合同》、《个人最高额抵押合同》、《他项权证书》、《企业保证函》及《担保函》各一份，证明被告向原告借款，放款额度为200万元，额度最长时间为10年，从2014年5月30日至2024年5月30日。合同约定如果发生了违约情况，原告可以宣布一切债务提前到期，并要求被告立即清偿，原告可以单方面解除合同，并要求处分抵押、质押财产，实现抵押权、质权。被告苏珉嗥和陈航航承担连带保证责任。
证据3、被告出具的借据和原告按照合同约定放款单各一份，证明2014年6月4日、2015年12月16日被告向原告共借款200万元，并向原告出具了借据，当时，原告根据借款合同向被告放款200万元，证明原告已经按合同履行了全部放贷义务。
证据4、被告苏珉嗥、陈航航的结婚证复印件一份，证明苏珉嗥、陈航航系合法夫妻关系。
证据5、银行借款、还款明细单、利息清单各一份，证明被告借款、还款经过以及剩余应还款金额以及拖欠利息金额。
被告苏珉嗥、陈航航、钟祥市富丽华装饰有限责任公司未到庭亦未向本院提交证据，应视为上述被告对举证、质证权利的放弃。
经本院审查，原告提交的证据符合证据真实性、合法性、关联性要求，对上述证据本院均予采信。
经审理查明，被告苏珉嗥因做生意需资金向原告申请贷款。2014年5月30日，原告与被告苏珉嗥签订编号为4299962Q214053406122的《个人额度借款合同》，合同约定的额度存续期最长为10年，自2014年5月30日至2024年5月30日，授信额度金额为200万元，在额度支用期内，被告可以循环使用上述额度。合同并且约定借款人发生本合同项下的违约情况，原告可以宣布贷款立即到期。同日原告与被告苏珉嗥签订《个人最高额抵押合同》，用被告苏珉嗥所有的位于钟祥市××××镇王府大道（王府广场）4幢1层107号、108号、109号房屋（所有权证号：钟祥市房权证郢中镇字第××号）为被告苏珉嗥向原告借款提供总额为4965200元的抵押担保，双方并到相关部门办理了抵押登记。2014年3月21日，被告钟祥市富丽华装饰有限责任公司向原告提供《企业保证函》及《担保函》各一份，为被告苏珉嗥与原告签订的编号为4299962Q214053406122的《中国邮政储蓄银行个人额度借款合同》项下所有借款包括本金、利息、罚息及实现债权的费用等提供连带保证责任，担保期为债务履行期限届满之日后两年止。2014年6月4日，被告苏珉嗥根据借款合同向原告借款200万元，约定借款期限为2014年6月4日至2019年6月4日，年利率8.32%，还款方式为阶段性等额本息还款法。截止2017年5月23日，被告苏珉嗥拖欠本金1458871.88元，应支付利息及罚息70309.81元。2015年12月16日被告苏珉嗥根据借款合同向原告借款20万元，约定借款期限为2015年12月16日至2020年12月16日，年利率7.8375%，还款方式为阶段性等额本息还款法。截止2017年5月23日，被告苏珉嗥拖欠本金200000元，应支付利息及罚息12772.37元。上述两笔借款，被告苏珉嗥共拖欠本金1658871.88元，应支付利息及罚息83082.18元。
因被告未按期偿还本金及支付利息，原告决定依据合同的约定提前收回贷款，遂于2017年3月21日向本院起诉。本案在审理过程中，原告于2017年4月12日向本院申请财产保全，本院同日裁定冻结被告苏珉嗥、陈航航、钟祥市富丽华装饰有限责任公司171万元的银行存款或查封、扣押被告苏珉嗥、陈航航、钟祥市富丽华装饰有限责任公司价值相当于171万元的财产（包含但不限于以下财产：房屋所有权人：苏珉嗥，房屋坐落：郢中镇王府大道王府广场，4幢1层107号、4幢1层108号、4幢1层109号，房屋所有权证号：钟祥市房权证郢中镇字第××号）。原告为诉讼保全开支申请费5000元。
另审理查明，被告苏珉嗥、陈航航系夫妻关系，被告苏珉嗥向原告借款行为发生于被告苏珉嗥、陈航航夫妻关系存续期间。
本院认为，原告与被告苏珉嗥签订的借款合同系双方真实意思表示，合法有效。在原告已全面履行发放贷款义务后，被告应当按照借款合同约定承担偿还借款本息的民事责任。被告苏珉嗥未按约定时间归还欠款及支付利息，原告要求按约提前收回借款并由被告偿还借款本金1658871.88元及利息、罚息83082.18元的请求有理，应予支持。原告为诉讼保全开支保全费用5000元，依约应由被告苏珉嗥支付。被告苏珉嗥、陈航航系夫妻关系，被告苏珉嗥向原告借款行为发生于被告苏珉嗥、陈航航夫妻关系存续期间，该债务属于夫妻共同债务，被告陈航航应承担共同清偿责任。被告钟祥市富丽华装饰有限责任公司为被告苏珉嗥与原告签订的编号为4299962Q214053406122的《中国邮政储蓄银行个人额度借款合同》项下所有借款包括本金、利息、罚息及实现债权的费用等提供连带保证责任，故应对被告苏珉嗥应承担义务部分承担连带清偿责任。关于被告提出因被告不能按时还款为实现债权的评估费、拍卖费、律师费、差旅费及其他合理、必要的支出费用的问题，因原告未能就其主张向本院提交证据，故本院不予采纳。
据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百零八条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条，《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（二）》第二十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四之规定，判决如下：
被告苏珉嗥、陈航航偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司钟祥市支行借款本金1658871.88万元。限本判决生效后十日内履行完毕；
被告苏珉嗥、陈航航支付原告中国邮政储蓄银行股份有限公司钟祥市支行截止2017年5月23日利息及罚息83082.18元。限本判决生效后十日内履行完毕；
被告苏珉嗥、陈航航支付原告中国邮政储蓄银行股份有限公司钟祥市支行财产保全费用5000元。限本判决生效后十日内履行完毕；
被告钟祥市富丽华装饰有限责任公司对上述第一、二、三项承担连带清偿责任；
若被告苏珉嗥、陈航航到期不能履行债务，原告中国邮政储蓄银行股份有限公司钟祥市支行对被告苏珉嗥提供的抵押物即被告苏珉嗥所有的位于钟祥市郢中镇王府大道（王府广场）4幢1层107号、108号、109号房屋（所有权证号：钟祥市房权证郢中镇字第××号）进行折价或拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；
驳回原告中国邮政储蓄银行股份有限公司钟祥市支行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费20400元，减半收取10200元，由被告苏珉嗥、陈航航负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于湖北省荆门市中级人民法院。
审判员 阳剑
二〇一七年六月八日
书记员 赵品