河北省沧州市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2018）冀09民终5599号
上诉人（原审被告）：陕西巨厦实业有限公司，住所地：陕西省西安市雁塔区东滩村东滩小区27排5号。统一社会信用代码：916100000619150521。
法定代表人：陈凤，该公司总经理。
委托诉讼代理人：摆云鸿，该公司法务部员工。
被上诉人（原审原告）：河北俊盛建筑设备租赁有限责任公司，住所地：河北省沧州市献县北环路进校楼下。统一社会信用代码：91130929590981987Y。
法定代表人：王涛，该公司总经理。
委托诉讼代理人：侯学英，河北林风律师事务所律师。
被上诉人（原审被告）：陈长辉，男，1963年7月25日出生，汉族，现住四川省南充市高坪区。
上诉人陕西巨厦实业有限公司因与被上诉人河北俊盛建筑设备租赁有限责任公司、陈长辉建筑设备租赁合同纠纷一案，不服河北省献县人民法院（2017）冀0929民初2657号民事判决，向本院提起上诉。本院于2018年9月20日立案后，依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。
陕西巨厦实业有限公司上诉请求：1、请求撤销河北省献县人民法院作出的（2017）冀0929民初2657号民事判决第三项判决内容，按照中国人民银行同期同类贷款利率计算利息（不服数额为247363.84元）；2、本案一、二审诉讼费均由被上诉人承担。事实和理由：上诉人与被上诉人于2016年8月27日签订租赁合同，被上诉人按约向上诉人提供了租赁物，但后由于该项目甲方原因导致该项目一直处于停工状态中，截止目前该项目仍处于停工状态。所欠租赁费并不是上诉人不给被上诉人，而是由于停工期间给上诉人也造成了极大的经济损失。根据双方签订的租赁合同，被上诉人约定的违约金明显超出法律规定的范畴，故应当认定条款无效，纵使退一步来说就算上诉人违约，违约金计算也只能按照中国人民银行同期贷款利率计算而不是按照原审法院认定的1.3倍计算。
河北俊盛建筑设备租赁有限责任公司答辩称，关于违约金上诉人与被上诉人签订的租赁合同第五条有明确约定，但一审法院认为该约定过高，调整为按中国人民银行同期银行贷款利率1.3倍计算，但该调整是符合法律规定的。故上诉人的上诉无事实和法律依据，应依法予以驳回。一审判决认定事实清楚，适用法律正确，请求二审法院予以维持。
河北俊盛建筑设备租赁有限责任公司向一审法院起诉请求：1.请求判令解除原告被告租赁合同；2.请求判令被告支付原告租赁费719284.87元，并支付违约金247363.84元；3.返还未退还租赁物或折价赔偿6352715.6元；4.未退租赁物后续租赁费按照3517.55元每天计算至租赁物退清之日止；5.诉讼费用由被告负担。
一审法院认定事实：当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，一审法院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，一审法院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，一审法院认定如下：2016年8月27日，原告河北俊盛建筑设备租赁有限责任公司与被告陈长辉、陕西巨厦实业有限公司签订租赁合同一份，合同首部注明承租方系被告陕西巨厦实业有限公司，并加盖印章，落款处被告陈长辉在承租方处及丙方处签字，被告陕西巨厦实业有限公司亦在丙方处加盖了印章，合同中未约定丙方的权利义务，应认定被告陈长辉、陕西巨厦实业有限公司为共同承租方。本案在诉讼期间，被告退还原告部分租赁物，并支付款100000元，庭审中，经双方核实未退还租赁物原告主张有插口架121652.5米、扣件5010套、丝杠484根、套头2044根，合同中约定租赁物按市场价，原告就其请求的赔偿数额未提供证据。对于插口架双方争议差距为25米，双方均未提供证据证实差异的具体来源，故以认定121627.5米为宜，根据合同约定未退还租赁物日租金为1900元。被告所租用的原告租赁物截止到2017年5月20日共计产生租金原告主张数额为719284.87元，被告主张数额为665721.56元，合同第（九）条约定如遇冬季停工，以双方签字、盖章认可的报停协议为准，最长不得超过2个月，没有报停协议仍收取租费，双方均未提供证据证实该约定未实施的责任，根据本案施工地点及实际情况，应扣除冬季报停期2个月为宜。故截止到2017年5月20日的租金以认定被告认可的665721.56元为宜，经核实，自2017年5月21日至2018年3月8日产生租金669602.9元，被告已经支付原告100000元，尚欠1235324.4元。合同第（五）条约定乙方同意按照合同规定的日租金价格，2016年旧历年底结清一次租费付50%，2017年按季度（每三个月）付租费总额的50%货物退清结清全部租赁费，否则每拖欠一天按所欠租金总额5‰收取违约金，结算时按拖欠天数累计收费，直至结清为止。现原告要求解除与被告之间的租赁合同，并要求被告支付违约金247363.84元。被告不同意解除与原告之间的租赁合同关系，但被告未按合同约定履行义务。
一审法院认为，原、被告间租赁合同已经实际履行，因被告未按约定履行义务，原告请求解除双方的租赁合同关系，应予支持。二被告应依法共同支付原告截止到2018年3月8日的租金1235324.4元，并应继续支付后续租金至本判决生效之日止，后续租金扣除每年1、2月份的冬季报停期租金。因被告未按合同约定支付租金，构成违约，应支付违约金，因双方约定数额较高，原告请求数额也没有依据，故依法调整为以所欠租金1235324.4元为基数，自2018年3月9日起按中国人民银行同期贷款利率的1.3倍向原告支付利息至本判决生效之日止，数额不超过247363.84元。被告应依法返还原告租赁物，如逾期不返还，按本判决生效之日租赁物使用地的市场价格进行折价赔偿。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条、第一百一十四条、第二百二十六条、第二百三十五条的规定，判决如下：一、解除原告河北俊盛建筑设备租赁有限责任公司与被告陈长辉、陕西巨厦实业有限公司之间的租赁合同关系；二、被告陈长辉、陕西巨厦实业有限公司于本判决生效后十日内给付原告河北俊盛建筑设备租赁有限责任公司租金1235324.4元，并自2018年3月9日起按日租金1901元支付后续租金至本判决生效之日止，期间扣除每年1、2月份冬季报停期租金；三、被告陈长辉、陕西巨厦实业有限公司于本判决生效后十日内给付原告河北俊盛建筑设备租赁有限责任公司违约金，违约金以所欠租金1235324.4元为基数，自2018年3月9日起按中国人民银行同期贷款利率的1.3倍向原告支付利息至本判决生效之日止，数额不超过247363.84元；四、被告陈长辉、陕西巨厦实业有限公司于本判决生效后三十日内返还原告河北俊盛建筑设备租赁有限责任公司租赁物轮扣121627.5米、扣件5010套、丝杠484根、套头2044根，逾期不返还，按本判决生效之日租赁物使用地的市场价格进行折价赔偿；五、驳回原告其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费63035元，由原告负担3300元，二被告负担59735元。
本院二审期间，当事人没有提交新证据。二审查明事实与一审查明事实一致，予以确认。
本院认为，《中华人民共和国合同法》第一百七十四条规定：“法律对其他有偿合同有规定的，依照其规定；没有规定的，参照买卖合同的有关规定。”《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》法释〔2012〕8号第二十四条第四款规定：“买卖合同没有约定逾期付款违约金或者该违约金的计算方法，出卖人以买受人违约为由主张赔偿逾期付款损失的，人民法院可以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础，参照逾期罚息利率标准计算。”上诉人陕西巨厦实业有限公司未按租赁合同的约定支付租金，已构成违约，应支付违约金，因租赁合同中双方约定数额较高，被上诉人请求数额也没有依据，故一审法院依法调整为以所欠租金1235324.4元为基数，自2018年3月9日起按中国人民银行同期贷款利率的1.3倍向被上诉人支付利息至本判决生效之日止，数额不超过247363.84元并无不当，本院予以支持。综上所述，陕西巨厦实业有限公司的上诉请求不能成立，一审判决认定事实清楚，适用法律正确。本院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费5,010元，由上诉人陕西巨厦实业有限公司负担5,010元。
本判决为终审判决。
审判长 高 娜
审判员 余志刚
审判员 郭亚宁
二〇一八年十月二十二日
书记员 孙 伟