四川省成都高新技术产业开发区人民法院
民 事 判 决 书
(2018)川0191民初6640号
原告：中国民生银行股份有限公司成都分行，住所地：成都市高新区天府大道北段966号6号楼。
负责人：龚志坚，系该行行长。
委托代理人：张华英，四川运逵律师事务所律师，一般授权代理人。
委托代理人：吴文进，四川运逵律师事务所律师，一般授权代理人。
被告：陈焕，男，汉族，1979年11月13日出生，住浙江省诸暨市。
被告：陈红女，女，汉族，1980年3月27日出生，住浙江省诸暨市。
原告中国民生银行股份有限公司成都分行诉被告陈焕、陈红女金融借款合同纠纷一案。本院于2018年4月9日立案受理，依法适用简易程序，由审判员罗莎独任审判，于2018年5月8日公开开庭进行了审理。原告中国民生银行股份有限公司成都分行的委托代理人张华英、吴文进到庭参加诉讼，被告陈焕、陈红女经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本案现已缺席审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1、被告陈焕、陈红女偿还原告借款本金420000元和利息、罚息、复利16304.5元(利息、罚息、复利暂计算至2018年2月27日，其余利息、罚息、复利依照合同约定计算至实际清偿之日止)，并承担违约金21000元(5%计算)；2、被告陈焕、陈红女支付律师费34904.36元，(8%计算)；3、被告陈焕、陈红女支付公证及邮寄送达费322元；4、原告对被告陈红女所有的位于金牛区房屋享有优先受偿权；5、本案诉讼费、公告费、保全费等由被告承担。事实与理由：2017年8月3日，原告与被告陈焕、陈红女签订《综合授信合同》（合同编号：9×××1）。该合同约定，授信额度为42万元，自2017年8月2日起至2022年8月2日止。同日，原告与被告陈红女签订了《最高额担保合同》（担保合同编号：9×××1）。担保合同约定：以被告陈红女所有的位于金牛区房屋为上述《综合授信合同》项下的全部债务提供抵押担保。上述合同签订后，根据被告2017年8月11日《借款支用申请书》及其确认部分申请，借款金额42万元，借款期限2017年8月11日至2018年8月11日，借款年利率为6.96%，还款方式为按月付息，到期还本。原告遂于2017年8月11日向被告陈焕、陈红女发放贷款42万元。但被告陈焕、陈红女未按合同约定偿还贷款本息，原告遂按《综合授信合同》约定，向被告宣布借款提前到期，要求被告偿还全部贷款本息。
被告陈焕、陈红女未予答辩，亦未提交证据材料。
经审理查明：2017年8月3日，原告（授信人、贷款人）与被告陈焕、陈红女（受信人、借款人）签订《综合授信合同》（合同编号：9×××1），主要约定：1、借款额度与期限：被告陈焕、陈红女可向原告申请使用的最高授信额度为42万元，期限为60个月，自2017年8月2日至2022年8月2日；2、利率：本合同项下每笔借款的利率及利率调整方式由双方另行协商确定，并约定在适用的具体业务合同或具体业务申请书中；3、逾期利息、违约罚息、复利：合同项下单笔贷款的逾期利率按照约定利率上浮50%收取，违约罚息按照约定利率上浮100%收取。到期应付而未付的借款本金，自逾期之日起，按本合同约定的逾期利率按实际逾期天数计收逾期罚息，直至借款本息得到清偿为止；对借款利息不能按时支付的（包括逾期罚息），按逾期利率按月在本合同约定的还款日的对日计收复利，按实际逾期天数计算，逐月累算；4、违约责任：被告违反本合同、具体业务合同、具体业务申请书约定义务及承诺时，被告向原告支付的违约金比例为5%，如违约金不足以弥补原告损失的，被告应赔偿原告因此而蒙受的实际损失。被告违反承诺、陈述、保证或违反本合同约定义务的视为发生违约事件，原告有权调整或取消全部或部分授信额度，原告有权对本合同项下被告已提取的全部或部分借款要求提前清偿，并有权要求被告赔偿原告为行使权利而支付的诉讼费、仲裁费、保全费、公告费、评估费、鉴定费、拍卖费、差旅费、律师费及其他实现债权的费用以及因此而遭受的其它经济损失，其中律师费收费标准按本金（或风险敞口）余额、利息、复利及罚息总和的8%计算。
同日，被告陈红女作为抵押人与原告作为担保权人签订《最高额担保合同》（编号：9×××1），约定为确保上述《综合授信合同》的履行，被告陈红女以其所有的位于成都市金牛区房屋提供最高额抵押担保。担保主债权为上述《综合授信合同》项下原告的全部债权（包括或有负债），主债权的发生期间为2017年8月2日至2022年8月2日。担保人所担保的最高债权额为42万元，该最高债权额为尚未清偿的本金余额最高限额，在债权本金余额不超过上述限额的前提下，由此而产生的合同约定担保范围内所有应付款项，担保人均同意承担担保责任。任一担保人的担保范围为合同约定的被担保之主债权本金和其他应付款项，其他应付款项包括利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）和所有其他应付合理费用。上述其他应付款项计入任一担保人承担担保责任的范围，但不计入合同项下被担保的本金余额最高限额。2017年8月10日，原告与被告陈红女就上述抵押房屋办理了抵押登记，取得了不动产登记证明【川（2017）成都市不动产证明第×××】，最高额抵押，后顺位抵押。
上述合同签订后，被告陈焕、陈红女向原告提交了《借款支用申请书》，并于《借款支用申请书（确认部分）》上签字确认贷款事项：贷款金额42万元，贷款期限12个月，自2017年8月11日至2018年8月11日，贷款利率按照中国人民银行公布的同期贷款基准利率（即年利率4.35%）上浮60%，确定为年利率6.96%，还款方式为按月付息，到期还本，还款日为15日。
2017年8月11日,原告向被告陈焕、陈红女发放了贷款42万元。《借款凭证》上载明借款期限为2017年8月11日至2018年8月11日，执行年利率6.96%。被告陈焕、陈红女于2017年9月起出现逾期还款的行为。2018年2月12日，原告通过四川省成都市蜀都公证处以挂号信的方式向被告陈焕、陈红女邮寄了《贷款提前到期通知书》，向被告陈焕、陈红女宣布取消上述合同项下全部借款额度，并要求其归还额度下全部借款本息。原告因上述公证事项支付了公证费300元。截至2018年4月27日，被告陈焕、陈红女尚欠借款本金420000元、利息19731.60元、罚息和复利689.91元。
以上事实有原告的当庭陈述，及其提交的《综合授信合同》、《最高额担保合同》、《借款支用申请书》、《借款支用申请书（确认部分）》、《借款凭证》、中国民生银行个人账户对账单、贷款合同信息、还款计划表、还款明细表、罚息计算明细、房屋信息摘要、不动产登记证明复印件、（2018）川成蜀证内经字第39664号《公证书》及公证费发票等证据予以证明。
本院认为，案涉《综合授信合同》、《最高额担保合同》及被告陈焕、陈红女签字确认的《借款支用申请书（确认部分）》系双方当事人的真实意思表示，不违反法律、法规的强制性规定，应属合法有效，对双方当事人具有法律约束力。原告依约向被告陈焕、陈红女发放了贷款，被告陈焕、陈红女于2017年9月起出现逾期还款的行为，根据合同约定，原告有权宣布已发放的贷款提前到期并要求立即偿还全部借款。原告已于2018年2月向被告陈焕、陈红女邮寄《贷款提前到期通知书》，但未在系统中操作提前到期，现原告主张以2018年4月27日作为贷款提前到期日，要求被告陈焕、陈红女归还全部借款本金并承担利息、罚息、复利、违约金，理由正当合法，参照民间借贷的相关利率规定，本院对按照合同约定计算产生的利息、罚息、复利、违约金总额在不超过年利率24%的范围内均予以支持，超过部分不予支持。对于律师费，《综合授信合同》虽有约定，但原告未提供证据证明已实际支付该笔费用，该损失未实际发生且金额尚不确定，故本院对原告主张的律师费不予支持；对于公证费，原告提供的《公证书》及公证费发票能够证明该笔费用已实际产生，故本院对公证费300元予以支持；原告未提供证据证明邮寄送达费用的具体金额，对该项诉讼请求不予支持。
关于原告要求对抵押财产享有优先受偿权的请求，因《最高额担保合同》中明确约定了房屋抵押事宜，且原告与被告陈红女就案涉房屋办理了房屋抵押登记，故抵押权依法成立并具有法律效力。因《最高额担保合同》中约定担保人所担保的最高债权额为42万元，该最高债权额为尚未清偿的本金余额最高限额，在债权本金余额不超过上述限额的前提下，由此而产生的合同约定担保范围内所有应付款项，担保人均同意承担担保责任。现被告陈焕、陈红女欠付原告的本金余额为42万元，未超过最高债权额限额，故原告对案涉抵押财产享有优先受偿权的范围为借款本金42万及所有应付款项，包括利息、罚息、复利、违约金、公证费、诉讼费用等。本案中原告为该抵押房屋的后顺位抵押权人，故其应在前顺位抵押权人设定抵押登记的债权就该抵押房屋依法处置所得价款优先受偿后，就剩余价款部分在担保的债权范围内优先受偿。
据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条第一款、第一百八十条第一款第一项、第一百八十七条、第二百零三条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告陈焕、陈红女于本判决生效之日起十日内向原告中国民生银行股份有限公司成都分行偿还借款本金420000元、利息19731.60元、违约金21000元及罚息、复利（截至2018年4月27日的罚息、复利为689.91元；2018年4月28日起，罚息以借款本金420000元为基数计算至借款本金偿清之日止，复利以欠付的利息、罚息为基数计算至利息、罚息偿清之日止，罚息、复利的利率按照中国人民银行公布的同期贷款基准利率上浮60%再上浮50%予以确定，浮动利率）。但上述利息、罚息、复利、违约金总额不超过以欠付的借款本金为基数，按照年利率24%计算所得的数额；
二、被告陈焕、陈红女于本判决生效之日起十日内向原告中国民生银行股份有限公司成都分行支付公证费300元；
三、若被告陈焕、陈红女未按上述判决内容履行给付义务，原告中国民生银行股份有限公司成都分行有权就被告陈红女所有的位于成都市金牛区房屋依法拍卖、变卖所得价款在前顺序抵押权人设定抵押登记的债权优先受偿后，对剩余部分在本判决确定的债权范围内享有优先受偿权；
四、驳回原告中国民生银行股份有限公司成都分行的其他诉讼请求。
本案案件受理费减半收取4344元、保全费2983元，由被告陈焕、陈红女负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。
审判员 罗 莎
二〇一八年五月八日
书记员 王昳楠