安徽省濉溪县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）皖0621民初105号
原告：孙乐，女，1962年7月18日出生，汉族，居民，住安徽省淮北市相山区。
委托代理人：戚长干，安徽许继光律师事务所律师。
委托代理人：余颖秀，安徽许继光律师事务所实习律师。
被告：淮北市宏宇房地产开发有限公司，住所地安徽省濉溪县。
法定代表人：胡南昌，该公司总经理。
被告：胡南昌，居民。
以上两被告共同的委托代理人：胡海昌，居民，系胡南昌的弟弟。
原告孙乐与被告淮北市宏宇房地产开发有限公司（以下简称宏宇房产公司）、胡南昌民间借贷纠纷一案，于2016年1月6日向本院起诉。本院受理后，依法由代理审判员马维适用简易程序，于2016年2月15日公开开庭进行了审理。孙乐及其委托代理人戚长干、余颖秀到庭参加诉讼，宏宇房产公司、胡南昌的委托代理人胡海昌到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
孙乐诉称：2014年6月27日，孙乐向被告方出借10万并通过银行转账将10万元汇入胡南昌账户，约定月利率为2.5%，2014年9月25日被告方支付利息6250元。2014年12月26日，孙乐与宏宇房产公司经结算签订借款合同，胡南昌作为保证人，借款106250元，约定年利率为25%，借期至2015年4月25日到期，被告向孙乐出具借款收据。同日签订补充协议，以宏宇房产公司自持商业用房作为担保。借款合同到期后，孙乐与被告方对该借款进行展期，胡南昌于2015年5月7日在原借款收据上写上“2015年7月25日付本息”的内容。但期满后，经孙乐多次催要，被告方未归还本金，也未支付任何利息。孙乐为此诉至法院，请求判令：1、依法判决被告偿还欠款106250元及利息25854元，2015年12月31日之后利息按照月利率2%支付至本息全部清偿之日止，胡南昌承担连带清偿责任；诉讼费由宏宇房产公司承担，胡南昌承担连带责任。
孙乐为证明其诉讼主张，举证：1、孙乐的身份证复印件、宏宇房产公司的组织机构代码证。证明孙乐、宏宇房产公司的主体资格；2、汇款凭证。证明孙乐将10万元汇入胡南昌账户；3、借款合同、借款收据。证明借款及担保情况；4、补充协议。证明担保情况。
宏宇房产公司、胡南昌答辩称：诉状所说基本属实，借款本金为10万元，6250元为利息，利息付至2014年9月26日，之后未付利息应按照借款本金10万计算，但宏宇房产公司、胡南昌未就其主张举证，对孙乐所举证据1-4均无异议。
本院经审查认为：孙乐所举证据1-3之间能够相互印证，证明本案的基本事实，具有客观性、合法性和与本案的关联性，均予以认定；对其所举证据4，因无其他证据相佐证，且内容不明晰，本院不予认定。
经审理查明：2014年6月27日，宏宇房产公司因经营需要，于2014年6月27日向孙乐借款10万，双方约定年利率25%，借期至2014年12月26日。孙乐通过银行转账方式将10万元汇入胡南昌账户。2014年12月26日，双方将本金及前期未偿还利息结算后重新签订借款合同，约定借款本金106250元，月利率2.5%，借期自2014年12月26日至2015年4月25日，宏宇房产公司出具借款收据一份，胡南昌作为连带责任担保人在借款合同上签字。2014年9月25日，宏宇房产公司偿还借款利息6250元。胡南昌于2015年5月7日在借款收据上注明“2015年7月25日付本息”的内容。但期满后，经孙乐多次催要，宏宇房产公司未归还欠款。
上述事实，有当事人陈述、书证等证据在卷佐证。
本院认为：依法成立的合同，受法律保护，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务。借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。民间借贷是指自然人、法人、其他组织之间及其相互之间进行资金融通的行为。自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时生效。本案中，孙乐与宏宇房产公司之间的借贷关系明确，孙乐按照约定提供了借款，孙乐与宏宇房产公司之间的借款合同成立并生效，宏宇房产公司应当按照合同约定履行偿还欠款义务。出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计超过年利率24%的部分，人民法院不予支持。孙乐与宏宇房产公司将前期借款本息结算后将利息计入后期借款本金并重新签订借款合同，前期利率已经超过年利率24%，故对超过部分的利息不能计入后期借款本金，重新出具的债权凭证载明的金额106250元不可认定为后期借款本金。因此对孙乐要求宏宇房产公司偿还借款本金10万元及未违反法律规定的利息的主要诉讼请求，本院予以支持；对超出法律规定部分的诉讼请求，本院不予以支持。胡南昌作为连带责任担保人在借款合同上签字，应对上述借款承担连带责任担保责任。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、第二百一十条、第二百一十一条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第九条第二项、第二十六条、第二十七条、第三十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第三款的规定，判决如下：
一、被告淮北市宏宇房地产开发有限公司于本判决生效后十五日内偿还原告孙乐借款本金10万元及利息（按年利率24%，自2014年9月26日计算至借款付清之日止）。
二、被告胡南昌对上述第一项承担连带责任。
三、驳回原告孙乐的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费2942元，减半收取1471元，由被告淮北市宏宇房地产开发有限公司、胡南昌负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省淮北市中级人民法院。
代理审判员 马 维
二〇一六年二月十八日
书 记 员 李晓丽
附：相关法律条文
《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
第二百一十条自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时生效。
第二百一十一条自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为不支付利息。自然人之间的借款合同约定支付利息的，借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定。
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》
第九条第二项具有下列情形之一，可以视为具备合同法第二百一十条关于自然人之间借款合同的生效要件：（二）以银行转账、网上电子汇款或者通过网络贷款平台等形式支付的，自资金到达借款人账户时；
第二十六条借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。
第二十七条借据、收据、欠条等债权凭证载明的借款金额，一般认定为本金。预先在本金中扣除利息的，人民法院应当将实际出借的金额认定为本金。
第三十条出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计超过年利率24%的部分，人民法院不予支持。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
第三款人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。