湖南省湘阴县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）湘0624民初541号
原告：湖南湘阴农商行股份有限公司，住所：湖南省岳阳市湘阴县文星镇江东路215号。
法定代表人：李进，该公司董事长。
委托诉讼代理人：张建平，男，1965年6月16日出生，汉族，住湖南省湘阴县。（该公司员工，特别授权）
被告：涂立云，女，1963年8月11日出生，汉族，住湖南省岳阳市岳阳楼区。
被告：涂在德，男，1968年5月24日出生，汉族，住湖南省湘阴县。
被告：王青，女，1970年7月7日出生，汉族，住湖南省湘阴县。
原告湖南湘阴农商行股份有限公司（以下简称湘阴农商行）与被告涂立云、涂在德、王青金融借款合同纠纷一案，本院于2017年3月21日立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告湘阴农商行的委托诉讼代理人张建平到庭参加了诉讼。被告涂立云、涂在德、王青经传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告湘阴农商行向本院提出诉讼请求：1、判令被告涂立云偿还借款本金1400000元，利息145398.97元（截至2017年3月21日），并自2017年3月22日起按合同约定利率支付利息直至本息全部清偿之日止；2、若被告涂立云不能偿还借款本息，请求判令对被告涂在德、王青的抵押财产依法处置，所得价款优先偿还原告的全部借款本息；3、由被告承担本案的全部涉诉费用。事实与理由：2015年12月6日,被告涂立云因在湘阴县华科丽城承包工程需资金周转，向原告下辖机构白泥湖支行申请抵押贷款1400000元，原告派人调查后与其签订了《个人借款合同》，并向其发放贷款1400000元。同时由被告涂在德、王青以其名下三处房产提供担保，并签订了《最高额抵押合同》、《保证合同》、《抵押合同》。借款发放后被告涂立云未能按季结息，借款到期后不能按时还本，被告涂在德、王青亦未承担担保责任。三被告已严重侵犯了原告的合法权益，为维护自身权益，特诉至法院。
被告涂立云、涂在德、王青均未予答辩及提供证据。
本院经审查确认如下事实：1、2015年12月6日，被告涂立云因承包基建业务向原告湘阴农商行申请贷款1400000元，贷款期限为2年，原告在对被告作出系列贷前调查报告之后，双方于2015年12月6日签订了《个人借款合同》，合同第二条第二款约定借款期限和还款方式以借据为准，第十二条第一款第一项约定被告涂立云未按照约定偿还本合同项下的借款本息及其他应付款项构成违约，第二款第三项第四项第五项约定被告涂立云违约，原告可宣布合同立即到期，立即收回未偿还款项，被告涂立云需赔偿原告湘阴农商行因此造成的损失，借款到期被告涂立云未按约偿还的，原告湘阴农商行有权自逾期之日起按合同约定的逾期罚息利率计收罚息，对被告涂立云未按时支付的利息，按逾期罚息利率计收复利。2、原告湘阴农商行于2015年12月18日向被告涂立云发放贷款1100000元，2015年12月29日发放贷款300000元，并签订借款借据，其中1100000元的借款借据约定借款期限为一年，还款方式为一次性还款，借款月利率为8.63‰，300000元的借款借据约定借款期限为一年，借款月利率为8.6‰。3、被告涂在德、王青为上述两笔借款共计1400000元借款提供保证，并与原告签订保证合同，约定保证方式为连带责任保证，保证期间为主合同约定的债务履行期限届满之日起两年，保证范围包括主合同项下的债务本金、利息、逾期利息、罚息、复利、手续费等。4、2015年12月6日，被告涂在德、王青与原告签订最高额抵押合同，约定担保债务的最高本金为1400000元，同时被告涂在德以其所有的位于湘阴县的房产及门面（包括被告涂在德所有的位于湘阴县文星镇邓婆桥福鑫大市场的湘房权证文星镇字第××号房产、位于湘阴县文星镇滨江路湘房权证文星镇字第××号房产，被告王青以其所有的位于湘阴县角的湘房权证文星镇字第××号门面作为最高额抵押下的分项抵押，并签订了抵押合同，办理了抵押登记。5、借款发放至今被告涂立云没有还款，原告湘阴农商行的贷款本利回收记录显示：截至2017年3月15日，被告涂立云两笔借款所欠利息共计145398.97元（109303.52元+4871.66元+29895.15元+1328.64元）。6、被告涂在德与被告王青系夫妻关系。
以上事实有原告湘阴农商行提供的《个人借款合同》、被告身份证及结婚证复印件、保证合同、最高额抵押合同、抵押合同、抵押权证书、房屋所有权证书、贷款本利回收记录及庭审笔录在卷佐证。
本院认为，被告涂立云与原告湘阴农商行签订《个人借款合同》有双方签字盖章确认，系双方之间借贷关系真实意思表示，且合同不违反相关法律、法规强制性规定以及公序良俗，该合同自双方签字、盖章后成立并生效。原告湘阴农商行于2015年12月18日和2015年12月29日已依约向被告涂立云共计发放了1400000元贷款，被告涂立云应依约履行还本付息义务。原、被告的借款合同虽约定借款期限为2年，但同时约定借款期限和还款方式以借据为准，且合同签订时间早于借据出具时间，故借据约定的还款时间应视为双方对借款期限的变更，但被告涂立云借款期限届满后既未还本亦未付息，另原、被告约定利息未超过法定最高年利率24%，原告湘阴农商行请求被告涂立云还本付息于法有据。截至2017年3月15日，被告涂立云尚欠原告湘阴农商行借款本金1400000元，利息145398.97元，共计1545398.97元（1400000元+145398.97元），在此之后，原告湘阴农商行要求按约定月利率支付利息，符合合同约定和法律规定，应予确认。
被告涂在德与被告王青分别将位于湘阴县文星镇邓婆桥福鑫大市场的湘房权证文星镇字第××号房产、位于湘阴县文星镇滨江路湘房权证文星镇字第××号房产，以及湘阴县角的湘房权证文星镇字第××号门面办理了抵押登记，作为此次借款的担保。根据《中华人民共和国物权法》第一百八十七条“以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立”之规定，该抵押担保自登记时设立时已经设立。现被告涂立云未依约还本付息，原告湘阴农商行实现抵押权的条件已经成就，其请求对抵押物享有优先受偿权，于法有据，应予支持。
同时被告涂在德与被告王青系1400000元借款的连带保证人，约定的保证期限为自债务履行期届满之日起两年，即对1100000元借款的保证期间为自2016年12月18日起的两年，对300000元借款的保证期间为自2016年12月29日起的两年，原告起诉之时保证期间并未超过，连带保证仍具有法律效力，根据《中华人民共和国担保法》第二十八条第一款“同一债权既有保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任”之规定，原告对被告涂立云的债权应先以抵押财产的拍卖、变卖价款优先予以偿还，不足部分由被告涂在德与被告王青对全部债权承担连带责任，现原告并未主张该两被告对1400000借款本息承担连带责任，系其对自身权利的放弃，本院予以认可。
综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百零五条、第二百零六条，《中华人民共和国物权法》第一百八十七条、第二百零三条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十八条第一款、第三十三条、第四十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：
一、被告涂立云在本判决生效后十日内向原告湖南湘阴农商行股份有限公司偿还借款本金1400000元，利息145398.97元，共计1545398.97元，并自2017年3月16日起至借款清偿日止，以1100000元为基数，按月利率8.63‰，以300000元为基数，按月利率8.6‰向原告湖南湘阴农商行股份有限公司支付利息；
二、原告湖南湘阴农商行股份有限公司对被告涂在德所有的位于湘阴县文星镇邓婆桥福鑫大市场的湘房权证文星镇字第××号房产、位于湘阴县文星镇滨江路湘房权证文星镇字第××号房产，对被告王青所有的位于湘阴县角的湘房权证文星镇字第××号门面享有抵押权，如被告涂立云未履行偿还义务，可以拍卖、变卖上述抵押物，所得价款优先偿还被告涂立云的借款本息；
三、驳回原告湖南湘阴农商行股份有限公司的其他诉讼请求。
案件受理费18700元，由被告涂立云、涂在德、王青共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省岳阳市中级人民法院。
审 判 长 张风光
人民陪审员 蒋义军
人民陪审员 李国胜
二〇一八年一月五日
代理书记员 喻 娟
附法律条文:
《中华人民共和国合同法》
第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；借款人可以催告借款人在合理期限内返还。
《中华人民共和国物权法》
第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。
《中华人民共和国担保》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十八条第一款同一债权既有保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。