江苏省丹阳市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）苏1181民初812号
原告：俞某。
原告：郦某甲。
委托诉讼代理人：郦某。
原告：郦某乙。
委托诉讼代理人：叶某某。
委托诉讼代理人：郦某。
原告：郦某。
被告：郦某丙。
委托诉讼代理人：郦某丁。
原告俞某、郦某甲、郦某乙、郦某与被告郦某丙继承纠纷一案，本院于2016年1月26日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理，在审理过程中依法转为普通程序进行审理。原告俞某、郦某甲、郦某、原告郦某乙的委托诉讼代理人叶某某、被告郦某丙及其委托诉讼代理人郦某丁到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告俞某、郦某甲、郦某乙、郦某向本院提出诉讼请求：1.郦某戊名下的位于丹阳市陵口镇庙段村的房屋归四原告所有，其中的八分之五归原告俞某所有，另八分之三中，原告郦某甲、郦某乙、郦某每人各占有房屋中八分之一的所有权；2.诉讼费由被告承担。事实和理由：原、被告系亲戚关系。原告俞某和丈夫郦某戊于60年代在陵口镇庙段村梅庄建造房屋一间，1990年产权登记时所有权人为郦某戊，房屋建筑结构为砖木结构，建筑面积为25.2平方米。郦某戊于**年病逝，四原告一直居住在南京，郦某戊名下的房屋一直由被告使用，土地使用证也一直在被告处，原告现在向被告主张房屋所有权归属和要回土地使用证，被告以郦某戊已将该房屋赠与给被告和赡养郦某戊父亲为理由，认定该房屋所有权已归被告所有。被告向原告提出给付了房屋维修费、装修费等方可归还房屋，并阻止原告办理房屋继承手续，经村和镇调解无效。四原告要求依法继承郦某戊名下位于丹阳市陵口镇庙段村梅庄组的房屋，该房屋的所有权归四原告所有。
被告郦某丙辩称，1、房屋来源。位于丹阳市陵口镇庙段村梅庄的房屋是郦某戊为了给弟弟郦某己找老婆而赠与给郦某己、郦某丙夫妇的。村上人都知道这件事，而且该房子被告已经居住了四十年，原告从未索要过，房屋所有权证也一直在被告处，原告也未提过异议。2、房屋结构。该房屋系六十年代建造，到现在已经四十几年，经被告不断修建才维持到今天，现在的房屋结构中只留下原来的外墙砖头以及一根横梁。3、房屋的门。该房屋确实有扇门，但在父亲郦某庚去世后就堵上了，距今已有25年左右，原告在这期间从未提出过异议。4、关于补偿。原告说在陵口司法所商定补偿费3000元，从未有过这事。房屋是六十年代建造，因为是赠与给被告，所以被告对该房屋进了改造和修缮，并进行了装修，变成独立的卫生间和厨房间，费用绝对不是3000元。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织双方当事人进行了质证。对于当事人无异议的证据及事实，本院确认如下：原告俞某丈夫郦某戊和被告丈夫郦某己系兄弟关系。原告俞某和郦某戊于××××年××月结婚，并生育长女郦某甲，长子郦某乙，次子郦某。被告和郦某己于××××年结婚，育有两女。郦某戊、郦某己的父亲郦某庚和母亲潘某某共育有四子四女，郦某庚已于1993年去世，潘某某已于1963年去世，郦某戊于2004年去世，郦某己于2008年去世。
1967年，郦金福带着四个尚未独立生活的子女郦某己等共同生活（已有两个女儿出嫁，长子郦锁林已成家并分家另过，次子郦某戊因在南京工作，故居住在南京），由于住房紧张，遂决定翻建新房。郦金福在原来居住的一间平房和一间披屋的基础上新建了四间平房。房屋建成后，东边第一间和第二间的北半间由已成家的长子郦锁林一家居住使用。第二间南半间及第三间、第四间由郦金福带着尚未独立生活的子女共同居住使用。后长子郦锁林自己建了新房后搬出第二间的北半间，该北半间房屋便由郦金福及郦某己等居住使用。1990年12月25日，房屋登记产权时，东边第一间房屋所有权登记在郦金福长子郦锁林名下，东边第二间房屋所有权登记在郦某戊名下（房屋所有权证号为丹陵字第××号），第三间和第四间房屋所有权登记在郦某己名下。郦某己和郦某丙在该房屋居住使用过程中，对该房屋进行了修缮、翻新及改建。
2014年11月14日，原告俞某向本院提起诉讼，要求被告郦某丙腾让郦某戊名下的房屋，其理由是被告郦某丙长期占据该房屋。本院经审理后，于2015年8月6日作出（2014）丹吕民初字第00510号民事判决书，判决驳回原告俞某的诉讼请求。原告俞某对该判决不服，上诉于江苏省镇江市中级人民法院，2015年11月24日，江苏省镇江市中级人民法院作出（2015）镇民终字第01948号民事判决书，江苏省镇江市中级人民法院经审理认为，郦某戊的继承人并非只有原告俞某一人，其他继承人亦未表示放弃继承。俞某一人无法作为讼争房屋的完全权利人主张权利，故判决驳回上诉，维持原判。
本案的争议焦点主要是被告郦某丙辩称的所有权人为郦某戊的房屋是否赠与给被告郦某丙？本案中，郦某戊名下的位于丹阳市陵口镇庙段村的房屋，系郦某戊和原告俞某婚姻关系存续期间所得的财产，依照婚姻法的规定，应属于夫妻共同财产；物权法第九十七条规定，处分共有的不动产的，应当经全体共同共有人同意。本案中被告郦某丙称该房屋系由郦某戊赠与所得，但未能提供确凿证据，且原告俞某对此也予以否认；根据合同法第一百八十七条和《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》第128条规定，赠与房屋等不动产的，需要签订赠与合同并办理过户手续，本案中，被告郦某丙未提供赠与合同，且在其陈述房屋赠与十几年后，办理房屋所有权证时，仍是登记在郦某戊名下，亦与被告郦某丙陈述的房屋赠与的事实不符。综上，本院认为被告郦某丙辩称该房屋已赠与给其夫妻的观点不能成立。
本院认为，由于本案是基于继承而引起的纠纷，故本案的案由应为继承纠纷。继承从被继承人死亡时开始。继承开始后，由配偶、子女、父母继承。本案中，位于丹阳市陵口镇庙段村梅庄组的房屋为原告俞某夫妇所有，虽然被告郦某丙夫妇等人一直在该房屋内居住使用，但该房屋仍应属于原告俞某和郦某戊的夫妻共同财产。郦某戊去世后，登记在郦某戊名下位于丹阳市陵口镇庙段村的房屋，原告俞某作为共同共有人，应享有该房屋一半的所有权，该房屋属于郦某戊的遗产部分的另一半所有权应由四原告各继承四分之一，即原告俞某享有该房屋的八分之五的所有权，原告郦某甲、郦某乙、郦某各享有该房屋的八分之一的所有权。被告郦某丙辩称的补偿问题，和本案不属于同一个法律关系，可以另外通过法律途径解决。为维护当事人的合法权益，依照《中华人民共和国继承法》第二条、第十条，《中华人民共和国婚姻法》第十七条、第十九条的规定，判决如下：
位于丹阳市陵口镇庙段村梅庄组所有权人为郦某戊的房屋（房屋所有权证号为丹陵字第××号），原告俞某享有该房屋所有权中八分之五的份额，原告郦某甲、郦某乙、郦某各享有该房屋所有权中八分之一的份额。
案件受理费80元，由原告负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省镇江市中级人民法院，同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院预交上诉案件受理费（上诉法院开户行：工商银行镇江市永安路分理处；账号：11×××61）。
审 判 长 姜华忠
人民陪审员 吴 晶
人民陪审员 陈 倩
二〇一六年八月二十三日
书 记 员 毛召华
附法律条文：
《中华人民共和国继承法》
第二条继承从被继承人死亡时开始。
第十条遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
《中华人民共和国婚姻法》
第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金；
（二）生产、经营的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
第十九条夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。