江苏省无锡市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2015）锡商初字第00084号
原告中国工商银行股份有限公司宜兴支行，住所地宜兴市人民中路193号。
负责人蒋俊，该行行长。
委托代理人孙笑，江苏金陶都律师事务所律师。
委托代理人朱志纲，该行职员。
被告江苏大明科技有限公司，住所地宜兴市宜城街道联群村。
法定代表人潘小明，该公司董事长。
委托代理人潘宇锋，江苏大明科技有限公司员工。
被告宜兴市大明电源有限公司，住所地宜兴市新街街道绿洲中路。
法定代表人潘小明，该公司董事长。
委托代理人潘宇锋，江苏大明科技有限公司员工。
被告无锡市万利机械科技有限公司，住所地宜兴市新街街道南岳村村西25号。
法定代表人徐向阳，该公司董事长。
被告潘小明。
委托代理人潘宇锋，江苏大明科技有限公司员工。
被告李金梅。
委托代理人潘宇锋，江苏大明科技有限公司员工。
被告潘卓然。
委托代理人潘宇锋，江苏大明科技有限公司员工。
原告中国工商银行股份有限公司宜兴支行（以下简称工行宜兴支行）与被告江苏大明科技有限公司（以下简称大明科技公司）、宜兴市大明电源有限公司（以下简称大明电源公司）、无锡市万利机械科技有限公司（以下简称万利公司）、潘小明、李金梅、潘卓然金融借款合同纠纷一案，本院于2015年3月16日受理后依法组成合议庭，于2015年8月17日公开开庭进行了审理。原告工行宜兴支行的委托代理人孙笑与被告大明科技公司、大明电源公司、万利公司、潘小明、李金梅、潘卓然的委托代理人潘宇锋到庭参加诉讼。被告万利公司经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告工行宜兴支行诉称：2013年12月2日、2014年1月23日、2014年1月6日、2014年4月16日，工行宜兴支行分别向大明科技公司发放贷款700万元、300万元、1050万元、1200万元。万利公司对其中的1050万元、1200万元的借款分别在2220万元、2820万元限额范围内提供最高额连带保证。大明电源公司以房产和土地使用权为上述借款提供抵押担保。潘小明、李金梅、潘卓然为上述所有借款提供连带责任保证。后大明科技公司未按约归还借款本息，工行宜兴支行宣布贷款立即到期。请求判令：1、大明科技公司立即归还全部贷款本息33168095.38元（暂计至2014年12月31日）及自2015年1月1日起至实际清偿之日止以32244573.22元为基数在人民银行同期贷款基准利率基础上加收50%计算的逾期还款利息；2、大明科技公司、大明电源公司、万利公司、潘小明、李金梅、潘卓然承担律师费589469元；3、工行宜兴支行有权以拍卖、变卖大明电源公司所有的位于宜兴市新街街道堂前村绿洲中路东的房屋在796.1万元价款内、大明电源公司所有的位于宜兴市新街街道堂前村的土地使用权在898.71万元范围内对工行宜兴支行上述全部债务及逾期还款利息优先受偿；4、万利公司对大明科技公司上述债务中的本金10244573.22元及利息343240.64元（暂计至2014年12月31日）及逾期还款利息在2220万元最高额保证限额内承担连带保证责任、对大明科技公司上述债务中本金1200万元及利息319564.2元（暂计至2014年12月31日）及逾期还款利息在2820万元最高额保证限额内承担连带保证责任；5、潘小明、李金梅、潘卓然对上述债务承担连带保证责任。
被告大明科技公司、大明电源公司、万利公司、潘小明、李金梅、潘卓然辩称：对工行宜兴支行陈述的借款事实基本无异议，只是对于潘小明、李金梅、潘卓然签署的担保承诺书有异议。当时该公司在签署担保承诺书之前10天进行了股权变更，潘卓然只出资2万元，出资比例非常小，不应该承担如此巨额的债务，而且潘卓然年纪大了，对出具承诺书的法律后果认识不清，非出于真实意思表示出具了该承诺书，其只应在出资额度范围内承担担保责任。请求法院依法判决。
被告万利公司未答辩。
经审理查明：2013年12月2日、2014年1月23日、2014年4月16日，工行宜兴支行与大明科技公司分别签订《流动资金借款合同》各1份，共计3份，约定：大明科技公司向工行宜兴支行借款700万元、300万元、1300万元；借款期限分别至2014年11月11日、2015年1月15日、2015年1月8日；借款利率为浮动利率，以与借款期限相对应档次的中国人民银行基准贷款利率确定；按日计息，按月结息，借款到期一次性清偿；逾期贷款利率在原借款利率基础上加收50%确定。2013年12月3日、2014年1月23日、2014年4月16日，工行宜兴支行分别向大明科技公司发放贷款700万元、300万元、1200万元。
2014年1月6日，工行宜兴支行与大明科技公司签订《国内订单融资协议》1份，约定：大明科技公司向工行宜兴支行融资1050万元；融资期限6个月，自第一次提款之日起算；融资为浮动利率，以与融资期限相对应档次的中国人民银行基准贷款利率确定；按日计息，按月结息，融资到期一次性清偿；融资到期大明科技公司未按约偿还的，大明科技公司有权自逾期之日起在原融资利率基础上加收50%计收罚息；如大明科技公司违约，工行宜兴支行有权要求大明科技公司对工行宜兴支行因此受到的直接损失予以赔偿，包括但不限于律师费、评估费、拍卖费等实现债权的费用。2014年1月6日，工行宜兴支行按约向大明科技公司发放贷款1050万元。
后大明科技公司未按约归还借款利息，工行宜兴支行宣布贷款提前到期，并与江苏金陶都律师事务所签订《委托合同》1份，委托该所指派律师代理本案诉讼，约定律师费589469元。
另查明：2012年8月3日，工行宜兴支行与大明电源公司签订《最高额抵押合同》1份，约定：大明电源公司自愿为大明科技公司自2012年8月3日起至2014年8月2日止在工行宜兴支行处办理约定的各类业务所实际形成的债务的最高本金余额796.1万元、898.71万元内提供最高额抵押担保；担保范围为本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、工行宜兴支行实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、执行费、律师费等）；大明电源公司提供的抵押物是编号为宜房他证宜城字第10000485**、1000048530、1000048531、1000048532、1000048533、1000048534、1000048535、1000048536、1000048537、1000048538号房屋他项权证号项下房产及编号为宜他项（2012）第601370号土地他项权证号项下国有土地使用权。
再查明：工行宜兴支行与万利公司签订过《最高额保证合同》2份，分别约定：万利公司为大明科技公司自2013年12月2日起至2015年12月1日止、2014年3月21日至2015年3月30日止在工行宜兴支行处办理约定的各类业务所实际形成的债务在最高余额2220万元、2820万元范围内承担连带保证责任；保证范围为借款本金、利息、罚息、复利和实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）；保证期间为主债务履行期限届满之日起两年；债权人宣布主合同项下债务提前到期的，以宣布的提前到期日为债务履行期届满日。
2013年11月5日，潘小明、李金梅、潘卓然向工行宜兴支行出具《担保承诺书》，承诺为大明科技公司在2013年11月5日至2015年11月4日期间办理的所有融资承担连带保证担保责任，保证期间2年。
上述事实，有流动资金借款合同、国内订单融资协议、借款借据、最高额保证合同、最高额抵押合同、他项权证、担保承诺书委托合同及当事人陈述等证据予以证明。
审理中，工行宜兴支行称：大明科技公司归还了1050万元项下贷款本金255426.78元，贷款利息均支付到2014年8月21日，其他本金和利息均未归还；截至2014年12月31日，大明科技公司结欠双方在2013年12月2日、2014年1月23日、2014年4月16日签订的《流动资金借款合同》及在2014年1月6日签订的《国内订单融资协议》项下贷款本金分别为700万元、300万元、1200万元、10244573.22元，利息（包含复利和逾期罚息）分别为184120.48元、76596.84元、319564.2元、343240.64元。大明科技公司、大明电源公司、万利公司、潘小明、李金梅、潘卓然表示无异议。
本院认为：本案所涉流动资金借款合同、国内订单融资协议、最高额保证合同、担保承诺书均是各方当事人的真实意思表示，合法有效，各方应按约履行。关于潘卓然提出的其非出于真实意思表示出具担保承诺书、其只应在出资额度范围内承担担保责任的抗辩主张，无事实和法律依据，本院不予支持。
工行宜兴支行已发放贷款，但大明科技公司未按约还款，工行宜兴支行有权起诉大明科技公司归还全部贷款本息并赔偿律师费损失，要求潘小明、李金梅、潘卓然、万利公司按约承担保证责任，就大明电源公司提供的抵押物优先受偿。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、大明科技公司于本判决生效之日起10日内向工行宜兴支行归还贷款本金700万元及利息（计至2014年12月31日为184120.48元，自2015年1月1日起至实际给付之日止以700万元为基数按中国人民银行公布的同期贷款基准利率上浮50%计算）；
二、大明科技公司于本判决生效之日起10日内向工行宜兴支行归还贷款本金10244573.22元及利息（计至2014年12月31日为343240.64元，自2015年1月1日起至实际给付之日止以10244573.22元为基数按中国人民银行公布的同期贷款基准利率上浮50%计算）；
三、大明科技公司于本判决生效之日起10日内向工行宜兴支行归还贷款本金300万元及利息（计至2014年12月31日为76596.84元，自2015年1月1日起至实际给付之日止以300万元为基数按中国人民银行公布的同期贷款基准利率上浮50%计算）；
四、大明科技公司于本判决生效之日起10日内向工行宜兴支行归还贷款本金1200万元及利息（计至2014年12月31日为319564.2元，自2015年1月1日起至实际给付之日止以1200万元为基数按中国人民银行公布的同期贷款基准利率上浮50%计算）；
五、大明科技公司于本判决生效之日起10日内向工行宜兴支行赔偿律师费损失589469元；
六、潘小明、李金梅、潘卓然对大明科技公司上述第一、二、三、四、五项债务承担连带清偿责任；
七、万利公司对大明科技公司上述第二项债务及第五项债务中的律师费187282.94元在2820万元范围内承担连带清偿责任；
八、万利公司对大明科技公司上述第四项债务及第五项债务中的律师费219374.22元在2220万元范围内承担连带清偿责任；
九、对于大明科技公司上述第一、二、三、四、五项债务及本案诉讼费用，工行宜兴支行有权以大明电源公司名下的编号为宜房他证宜城字第10000485**、1000048530、1000048531、1000048532、1000048533、1000048534、1000048535、1000048536、1000048537、1000048538号房屋他项权证号项下的房产及编号为宜他项（2012）第601370号土地他项权证号项下的土地使用权折价，或以拍卖、变卖上述房地产所得价款在抵押登记载明的债权数额或抵押金额范围内优先受偿。
如未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费210588元，财产保全费5000元，合计215588元，由大明科技公司、潘小明、李金梅、潘卓然负担，万利公司对其中的148728元连带负担。该款已由工行宜兴支行预交，大明科技公司、潘小明、李金梅、潘卓然、万利公司于本判决生效之日起10日内将应负担部分直接给付工行宜兴支行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省高级人民法院。
审 判 长 徐 冰
审 判 员 贾建中
代理审判员 龚 甜
二〇一五年十一月十日
书 记 员 吕明天
本案援引法律条款
《中华人民共和国合同法》：
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》：
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
《中华人民共和国民事诉讼法》：
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。