四川省内江市东兴区人民法院
民 事 判 决 书
(2017)川1011民初654号
原告：内江农村商业银行股份有限公司东兴区支行,住所内江市东兴区西林大道兴隆路6号。
负责人：刘秀远，支行主任。
委托诉讼代理人：林敬尧，支行客户部总经理。
委托诉讼代理人：李行，支行客户部经理。
被告：内江市家嘉缘食品有限责任公司，住所内江市中区东坝街78号。
法定代表人：杨敏，公司总经理。
被告：杨敏，女，1968年12月9日出生，汉族，内江市东兴区人，城镇居民，住内江市东兴区。
被告：李盛成，男，1967年12月21日出生，汉族，内江市市中区人，城镇居民，原住内江市市中区，现下落不明。
原告内江农村商业银行股份有限公司东兴区支行与被告内江市家嘉缘食品有限责任公司、杨敏、李盛成金融借款合同纠纷一案，本院于2017年3月2日立案后，依法适用普通程序，于2017年9月6日公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人林敬尧，被告内江市家嘉缘食品有限责任公司法定代表人李敏、被告李敏到庭参加了诉讼，被告李盛成经本院公告送达开庭传票无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告内江农村商业银行股份有限公司东兴区支行向本院提出诉讼请求：1.判令被告偿还原告借款本金2200万元，并支付借款期间利息及逾期借款利息；2.判令原告对被告抵押物享有优先受偿权；3.判令被告杨敏、李盛成对被告内江市家嘉缘食品有限责任公司的债务承担连带清偿责任；4.本案诉讼费、诉前财产保全费由三被告负担。事实和理由：被告内江市家嘉缘食品有限责任公司于2013年11月4日在原告处借款2200万元，约定借款于2016年10月27日归还，借款期间按年利率12.054%计付借款利息，被告内江市家嘉缘食品有限责任公司以自有房产为该笔借款提供抵押担保，并办理房屋他项权证。同时，被告杨敏、李盛成承诺对被告内江市家嘉缘食品有限责任公司的借款本息承担连带清偿责任。当日，原告按约向被告内江市家嘉缘食品有限责任公司出借贷款2200万元，但被告自2016年3月21日后，未再履行支付利息的义务，被告杨敏、李盛成也未按约履行保证责任，故原告诉至本院，提出上述诉讼请求。
被告内江市家嘉缘食品有限责任公司辩称，向原告借款2200万元至今未付系事实，支付了原告部分利息，利息付止时间记不清了，现公司经营困难，请求延期还款，并以公司提供的抵押财产价款予以清偿借款本息。
被告杨敏辩称，被告内江市家嘉缘食品有限责任公司向原告借款2200万元系事实，已经向原告支付了部分利息，利息付止时间记不清了；被告内江市家嘉缘食品有限责任公司以公司财产为借款提供抵押担保，应以抵押财产价款清偿借款本息，杨敏作为自然人不应对公司债务承担连带清偿责任，请法院依法判决。
被告李盛成未答辩。
原告围绕诉讼请求，依法提交了证据，对双方当事人无争议的事实及证据，本院依法予以确认。本案争议焦点：1.被告向原告支付利息至什么时间截止，利息计付是否符合法律规定；2.被告杨敏是否应当对被告内江市家嘉缘食品有限责任公司所负债务承担连带清偿责任。针对争议焦点，原告当庭出示了以下证据：1.借款承诺书、担保承诺书、股东会决议（各1份），证明被告内江市家嘉缘食品有限责任公司向原告申请借款2200万元，并承诺以公司房产为借款提供抵押担保，公司股东杨敏、李盛成自愿为其借款承担连带清偿责任；2.循环借款合同、循环借款提款通知书、借款借据（各1份），证明原告与被告内江市家嘉缘食品有限责任公司签订《循环借款合同》后，于2013年11月4日按约向被告内江市家嘉缘食品有限责任公司发放贷款2200万元；3.还款明细单及民事裁定书，证明被告内江市家嘉缘食品有限责任公司支付借款本息的情况，其借款本金未偿还，借款利息付至2016年3月21日，其后原告向被告予以了催收。庭审中，三被告均未向本院提交证据，被告内江市家嘉缘食品有限责任公司的法定代表人杨敏、被告杨敏对原告提供的证据予以了质证，均表示对原告提供的证据无异议，但补充说明，最后一次向原告支付了利息27万元，利息付止时间记不清了，该借款系被告内江市家嘉缘食品有限责任公司借款，与杨敏个人无关，签承诺书时，杨敏没有看其承诺书的内容，故杨敏不应承担连带清偿责任。被告李盛成未到庭质证。以上证据经审查，本院认为符合民事证据的“三性”原则，能证明本案的基本事实，本院依法予以采信。
根据当事人的陈述和经审查确认后的证据，本院认定事实如下：1.2013年10月18日，被告内江市家嘉缘食品有限责任公司通过股东会决议，向原告提供借款承诺书、担保承诺书申请循环借款2200万元，承诺以被告内江市家嘉缘食品有限责任公司自有房产为该笔借款提供抵押担保，股东李盛成、杨敏自愿承诺为该笔借款承担连带清偿责任；2.2013年1月28日，原告与被告内江市家嘉缘食品有限责任公司签订《循环借款合同》（合同编号AGTV012013000084），约定：由原告向内江市家嘉缘食品有限责任公司提供贷款2200万元用于公司购买建材，借款额度有效期间自2013年10月28日至2016年10月27日，借款期间利息按月利率10.045‰计付，借款逾期罚息按借款利率上浮50%计付。同日，被告内江市家嘉缘食品有限责任公司与原告签订《抵押合同》(合同编号2013年内东农信公抵字第84号)，约定：被告内江市家嘉缘食品有限责任公司将其所有的房屋产权（房权证号：第××号、第××号、第××号）为该笔贷款提供抵押担保，双方于同年10月30日办理房屋他项权证（房他证字第××号，抵押面积2301.28平方米）；3.2013年11月4日，原告向被告内江市家嘉缘食品有限责任公司发出循环借款提款通知书（2013字84号），经被告内江市家嘉缘食品有限责任公司确认后，原告按约向被告内江市家嘉缘食品有限责任公司出借贷款2200万元，完成出借义务，但被告内江市家嘉缘食品有限责任公司未按约向原告偿还借款本金，利息付至2016年3月21日止。被告杨敏、李盛成也未在保证范围内承担保证责任；4.原告内江农村商业银行股份有限公司东兴区支行原名称为内江市东兴区农村信用合作联社，2017年8月18日经中国银监会四川监管局批准，更名为内江农村商业银行股份有限公司东兴区支行。
本院认为，原告内江农村商业银行股份有限公司东兴区支行（即内江市东兴区农村信用合作联社）与被告内江市家嘉缘食品有限责任公司签订的《循环借款合同》合法有效，依法受法律保护。原告按约向被告内江市家嘉缘食品有限责任公司出借2200万元后，被告内江市家嘉缘食品有限责任公司却未按合同约定全面履行付还本息义务，系违约行为，应承担相应的民事责任。故原告内江农村商业银行股份有限公司东兴区支行要求被告内江市家嘉缘食品有限责任公司付还借款本息的诉讼请求于法有据，本院依法予以支持。被告内江市家嘉缘食品有限责任公司向原告借款过程中，双方签订了抵押合同，明确了抵押财产，并对抵押的财产依法办理了房屋他项权证，设立了抵押权利，故原告对办理了他项权证的抵押物在偿还债务时对抵押物价款具有优先受偿权。关于双方对利息付止时间及计付方式存在争议的问题，庭审中，杨敏陈述借款期间向原告支付了部分利息，最后一次向原告支付利息27万元，利息付止时间已记不清，利息计付方式应符合法律规定，但被告杨敏未提供相应的证据予以证实。而原告提供了还款明细单，证明被告内江市家嘉缘食品有限责任公司多次向原告支付利息，最后一次向原告支付利息为2016年6月23日，但只付清了至2016年3月21日止所欠原告的利息。故应当认定被告内江市家嘉缘食品有限责任公司只向原告支付了至2016年3月21日止的利息，之后的利息及逾期罚息未向原告支付。双方约定的借款期间利息计付按月利率10.045‰计付，借款逾期罚息按借款利率上浮50%（即月利率为15.0675‰）计付，也符合法律规定，本院予以确认。关于被告杨敏是否应当对被告内江市家嘉缘食品有限责任公司所负债务承担连带清偿责任的问题，被告内江市家嘉缘食品有限责任公司向原告申请借款时自愿向原告提供了担保承诺书、借款承诺书及股东会决议，担保承诺书、借款承诺书及股东会决议均载明：我公司股东个人并自愿承担连带偿还责任。被告杨敏、李盛成作为内江市家嘉缘食品有限责任公司的股东均在担保承诺书、借款承诺书及股东会决议上签字盖印，应当认定被告杨敏、李盛成为被告内江市家嘉缘食品有限责任公司向原告借款提供了担保，故被告杨敏、李盛成应依法对被告内江市家嘉缘食品有限责任公司的借款承担连带清偿责任。原告主张的诉前保全费5000元由三被告承担，因该诉前保全系在另一案件中主张的权利，并且该保全费已被生效裁判文书确定由原告负担，故在本案中，原告的该项主张不符合法律规定，本院依法不予支持。被告李盛成经本院公告送达开庭传票，无正当理由未到庭参加诉讼，应承担缺席审理的法律后果。
综上所述，本院在查明事实的基础上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条，第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十一条、第一百八十条、第一百八十七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告内江市家嘉缘食品有限责任公司于本判决生效之日起三十日内偿还原告内江农村商业银行股份有限公司东兴区支行借款本金2200万元，并支付借款期间所欠利息和逾期还款利息（借款期间利息：自2016年3月22日起至2016年10月27日止以2200万元为本金按月利率10.045‰计付借款利息；逾期还款利息：自2016年10月28日起以2200万元为本金按月利率15.0675‰计付至本判决指定的履行期间届满时止）;
二、被告杨敏、李盛成对被告内江市家嘉缘食品有限责任公司上述债务承担连带清偿责任;
三、原告内江农村商业银行股份有限公司东兴区支行对被告内江市家嘉缘食品有限责任公司提供的抵押物（房他证字第××号，抵押面积2301.28平方米）在进行折价或变卖、拍卖过程中，对所得价款依照抵押顺位具有优先受偿权；
四、驳回原告内江农村商业银行股份有限公司东兴区支行其他诉讼请求。
如果未按照本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费167600元，由被告内江市家嘉缘食品有限责任公司、杨敏、李盛成共同负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省内江市中级人民法院。
审判长 黎兆伟
审判员 孙文奇
审判员 雷建军
二〇一七年九月六日
书记员 兰 鑫