广西壮族自治区防城港市防城区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）桂0603民初350号
原告防城港市防城区农村信用合作联社，住所地防城港市防城区防城镇山海路*号。
法定代表人钟峰，理事长。
委托代理人杨纯华，该联社职员。
委托代理人周文权，防城信用社副主任。
被告广西永兴建材有限公司，住所地防城区防城镇金狮花园“吉祥花园”4幢2、3、4号商铺。
法定代表人肖功怡，经理。
被告肖功怡，男，1957年6月10日出生，汉族，住湖南省衡阳县。
被告刘意，男，1987年2月25日出生，汉族，住湖南省衡阳县。
被告防城港市吉祥房地产开发有限公司，住所地港口区渔洲社区渔洲路9号.
法地代表人刘建华，经理。
被告刘建华，男，1974年7月23日出生，汉族，住所地广东省深圳市宝安区。
被告刘勇，男，1987年12月9日出生，汉族，住所地广东省深圳市宝安区。
原告防城港市防城区农村信用合作联社（简称防城区信用联社）诉被告广西永兴建材有限公司、肖功怡、刘意、防城港市吉祥房地产开发有限公司、刘建华、刘勇借款合同纠纷一案，本院于2016年3月24日决定受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告防城区信用联社的委托代理人杨纯华、周文权参加诉讼，被告广西永兴建材有限公司、肖功怡、刘意、防城港市吉祥房地产开发有限公司、刘建华、刘勇经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告防城区信用联社诉称，2013年10月28日，被告与防城信用社签订《流动资金借款合同》、《抵押担保合同》及《保证担保合同》，向原告借款600万元整，用途为购销木薯淀粉，期限从2013年10月28日至2015年10月20日，执行年利率为9.225%，还款方式为按月结息，还款计划为2019年9月10日归还贷款150万元及结清利息，2015年10月20日归还贷款450万元及结清利息，逾期贷款按《流动资金借款合同》约定在执行年利率的基础上上浮40%计收罚息。被告肖功怡是广西永兴建材有限公司法定代表人兼股东，被告刘意是广西永兴建材有限公司股东，签订有《连带责任担保承诺书》约定对广西永兴建材有限公司的借款承担连带担保责任，保证期限至该笔借款本息还清为止；被告刘建华是防城港市吉祥房地产开发有限公司法定代表人兼股东，被告刘勇是防城港市吉祥房地产开发有限公司股东，被告刘建华、刘勇与原告签订有《保证担保合同》、《连带责任担保承诺书》，承诺对广西永兴建材有限公司在原告的贷款负连带担保责任，保证期限至该笔借款本息还清为止，且出具股东会决议、股东会同意借款意见书，同意以防城港市吉祥房地产开发有限公司名下位于防城镇白龙路部队汽车连的土地使用权（土地使用权证号：防港国用（2008）第B0518611-4号）为被告广西永兴建材有限公司借款抵押担保，并办理了合法的贷款抵押登记手续。原告按合同约定向被告发放了贷款，但贷款到期后，被告广西永兴建材有限公司未能如约偿还本息给原告，经为维护原告合法权益特诉至法院，请求判令：1.被告广西永兴建材有限公司偿还所欠原告的贷款本金600万元及利息（利息按照合同约定的利率计算，从2013年10月28日计至本案清偿之日止，被告广西永兴建材有限公司已支付的利息予以抵减）；2.被告肖功怡、刘意负连带清偿贷款本息责任；3.确认原告对被告防城港市吉祥房地产开发有限公司的抵押物享有优先受偿权；4.被告刘建华、刘勇负连带清偿贷款本息责任；5.本案的一切诉讼费用均由被告承担。原告对其陈述的事实在举证期限内提供如下证据：贷款申请书、被告营业执照、组织机构代码证、税务登记证、被告身份证、股东会同意借款意见书、股东会决议、借款抵押承诺书、房屋他项证书、流动资金借款合同、抵押担保合同、保证担保合同、借款借据、抵押（质押）物品清单、原告对被告拖欠贷款及利息清单、催收通知书、欠款说明。上述证据证明被告广西永兴建材有限公司以被告防城港市吉祥房地产开发有限公司土地使用权作抵押向原告借款600万元的事实及被告存在逾期还款的事实。
被告广西永兴建材有限公司、肖功怡、刘意、防城港市吉祥房地产开发有限公司、刘建华、刘勇未提交书面答辩，也未到庭参加诉讼。根据《中华人民共和国民事诉讼法》的有关规定，当事人有答辩及对对方当事人提供的证据进行质证的权利，本案被告广西永兴建材有限公司、肖功怡、刘意、防城港市吉祥房地产开发有限公司、刘建华、刘勇经本院合法传呼无正当理由拒不到庭参加诉讼，也未提交书面答辩，视为放弃答辩和质证的权利。原告提交的证据符合《中华人民共和国民事诉讼法》第六十三条、第六十四条的规定，故本院对原告陈述的案件事实予以确认。
综合本案证据和当事人的陈述，本院确认以下法律事实：防城信用社是原告防城区信用联社的业务网点，被告肖功怡是广西永兴建材有限公司法定代表人兼股东，被告刘建华、刘勇是被告防城港市吉祥房地产开发有限公司股东，法定代表人是刘建华，防城信用社与被告广西永兴建材有限公司签订一份《流动资金借款合同》，合同约定：被告广西永兴建材有限公司向原告防城区信用联社借款600万元整，用于购销木薯淀粉，期限从2013年10月28日至2015年10月20日，执行年利率为9.225%，还款方式为按月结息，还款计划为2019年9月10日归还贷款150万元及结清利息，2015年10月20日归还贷款450万元及结清利息，逾期贷款按《流动资金借款合同》约定在执行年利率的基础上上浮40%计收罚息。同日，防城信用社与被告防城港市吉祥房地产开发有限公司签订《抵押担保合同》，《抵押担保合同》约定：被告防城港市吉祥房地产开发有限公司用防城镇白龙路部队汽车连的土地使用权作为借款抵押担保，土地使用权证号：防港国用（2008）第B0518611-4号，并于2013年11月6日办理抵押登记，被告防城港市吉祥房地产开发有限公司向原告出具借款抵押承诺书、抵押物清单。合同签订后，原告依约向被告广西永兴建材有限公司发放贷款共600万元，被告广西永兴建材有限公司取得贷款后，用于购销木薯淀粉，贷款到期后未能正常归还原告防城区农村信用联社本金600万元及利息，原告追款未果，诉请法院处理。
本院认为，防城信用社是原告的业务网点之一，不具备独立法人资格，其对外签订的合同所产生的权利义务均由原告承受。被告广西永兴建材有限公司因购销木薯淀粉生意缺乏资金，向防城信用社贷款600万元，并签订了借款合同，该合同是经原告授权签订，意思表示真实，没有违反法律规定，为有效合同。合同生效后，原告依约向被告广西永兴建材有限公司发放了贷款，履行了合同约定的义务。依约偿还借款是被告广西永兴建材有限公司的合同义务，但被告广西永兴建材有限公司未能按期偿还到期的借款，被告广西永兴建材有限公司的行为显然构成了违约，应承担还本付息的违约责任。因此，原告请求被告广西永兴建材有限公司偿还借款本金及利息，本院予以支持。被告肖功怡是广西永兴建材有限公司法定代表人兼股东，被告刘意是广西永兴建材有限公司股东，以公司名义向原告防城区信用联社借款600万元，且出具股东会决议，与原告防城区信用联社签订了《保证担保合同》、连带担保责任书，约定对被告广西永兴建材有限公司借款承担连带责任，被告肖功怡、刘意对该债务应承担连带清偿责任。被告广西永兴建材有限公司在借款时，被告防城港市吉祥房地产开发有限公司与防城信用社签订《抵押担保合同》，约定用土地使用权作借款合同的债务进行抵押，该抵押担保合同意思表示真实，内容合法，双方一并到土地管理部门进行了抵押登记，该担保合同为有效合同。因此被告防城港市吉祥房地产开发有限公司为主债务而用土地作抵押，当被告广西永兴建材有限公司没有清偿主债务时，原告有权对被告防城港市吉祥房地产开发有限公司设置的抵押物依法定程序进行拍卖，并对拍卖所得价款享有优先受偿权，被告刘建华、刘勇签订连带责任担保承诺书，约定对被告广西永兴建材有限公司的债务承担连带担保责任。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百九十六条、第二百零三条、第二百零六条、第二百零七条、第二百零八条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十四条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告广西永兴建材有限公司偿还原告防城港市防城区农村信用合作联社贷款本金600万元及利息（利息按照合同约定的利率计算，从2013年10月28日计至本案清偿之日止，被告广西永兴建材有限公司已支付的利息予以抵减）；
二、被告肖功怡、刘意对被告广西永兴建材有限公司的债务负连带清偿责任；
三、原告防城港市防城区农村信用合作联社对抵押物位于防城镇白龙路部队汽车连的土地使用权（土地使用权证号：防港国用（2008）第B0518611-4号）处理所得的价款享有优先受偿权。
四、被告刘建华、刘勇对被告广西永兴建材有限公司的债务负连带清偿责任；
案件受理费57400元，由被告广西永兴建材有限公司负担。
上述应付款项，义务人应于本判决生效之日起十日内履行完毕，逾期则应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之约定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可于生效判决确定的履行期间最后一日起内向本院申请执行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于防城港市中级人民法院，并在上诉期限届满七日内预交上述案件受理费57400元。汇款：广西壮族自治区防城港市中级人民法院，开户行：中国农业银行股份有限公司防城港分行营业室，账号20×××13。逾期不交也不提出缓交申请的，则按自动撤回上诉处理。
审 判 长 刘茂堂
审 判 员 唐国超
人民陪审员 黄天合
二〇一六年九月二十七日
书 记 员 黄琼莹