湖南省吉首市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）湘3101民初2099号
原告：湖南吉首农村商业银行股份有限公司矮寨支行，住所地：湖南省吉首市。
负责人：杨帆，系该支行行长。
委托诉讼代理人：吴耀江，湖南广湘律师事务所律师。
委托诉讼代理人：汤琴，湖南民益律师事务所律师。
被告：杨隆旭，男，1989年1月1日出生，苗族，湖南省吉首市人，住湖南省吉首市。
被告：李江海，男，1975年10月13日出生，土家族，湖南省吉首市人，住湖南省长沙市岳麓区。
委托诉讼代理人：周建华，湖北施州律师事务所律师。
原告湖南吉首农村商业银行股份有限公司矮寨支行与被告杨隆旭、李江海金融借款合同纠纷一案，本院于2016年12月19日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人吴耀江、汤琴，被告李江海的委托诉讼代理人周建华，到庭参加诉讼，被告杨隆旭经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理，本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1、两被告偿还原告借款本金10万元及利息（截止2016年12月31日欠息62588.39元）；2、两被告承担原告聘请律师所需的律师代理费7500元及诉讼费等实现债权费用；3、原告就被告李江海提供的抵押物按《抵押合同》约定享有处分权和优先受偿权。事实和理由：被告杨隆旭于2012年9月24日向原告借款10万元，借款期限36个月，月利率10.1988‰，原告与被告杨隆旭签订的《借款合同》约定：被告违约致使原告采取诉讼方式或仲裁方式实现债权的，被告应当承担原告为实现债权而已付和应付的费用，包括但不限于诉讼费、律师代理费、保全费等。被告李江海以自有房产（房产证号：吉房权证乾字第××号）。借款期限届满，被告未按约定偿还原告借款与利息，经原告多次催收，被告均不履行还本付息义务，故原告诉至法院，请求依法判如所请。
被告李江海辩称，1、被告李江海找到同学杨再林要求在原告方贷款，因被告李江海的户籍不在原告放贷的区域内，不能办理贷款。杨再林找好友杨隆旭为被告李江海办理借贷手续，并用被告李江海的房产为借款作抵押担保；2、原告起诉至法院后，被告杨隆旭与杨某找杨再林一起去原告处，将借款情况告知了原告，即本案借款是被告杨隆旭和杨某取出现金交付了杨再林，杨再林也认可该事实，并向原告表示由杨再林来偿还本案借款；3、本案借款本应是被告李江海用于自己周转而提供抵押担保，由于杨隆旭没有将本案借款交付给被告李江海而交付给杨再林，而杨再林也未给被告杨隆旭、李江海出具相关手续，杨再林的行为已构成金融欺诈，触犯了我国《刑法》的相关规定，本案应当移送公安经侦部门审查确定后再行主张借贷关系。本案款项的来源去向，原告均知情，被告杨隆旭与杨某、杨再林均可证实，请求法院依法判决。
被告李江海未向本院提交书面证据，但向本院申请证人杨某出庭作证。
被告杨隆旭未到庭，未提交书面答辩状，未向本院提交证据，视为被告杨隆旭放弃答辩、举证权利。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：
1、原告提交的《借款借据》、《个人贷款合同》，被告李江海质证认为真实性没有异议，但认为李江海、杨隆旭实际并没有使用该笔借款；
2、原告提交的《抵押合同》，被告李江海质证认为真实性没有异议，但是认为李江海提供的抵押担保限额为10万元；
3、原告提交的《委托代理合同》和湖南省律师服务收费标准文件，被告李江海质证认为真实性没有异议，对证据的合法性和律师代理费的数额有异议，认为原告没有提供发票；
4、证人杨某的证言，原告质证认为真实性没有异议，但原告在发放贷款时并不知情，而是事后知道该情况，且与本案没有关联。
被告杨隆旭未到庭，本院视为杨隆旭放弃质证权利。经审查，上述证据1、2、3均具有真实性、合法性及关联性，本院予以采信，并作为本案认定事实的依据；证据4证人杨某的证言，因证人杨某系被告杨隆旭的哥哥，具有利害关系，其证言不能单独作为认定案件事实的依据，在无其他证据予以佐证的情况下，本院对证据4不予采信。
本院经审理认定事实如下：2012年9月21日，被告李江海与原告签订一份《抵押合同》，约定被告李江海以位于吉首市乾州办事处小溪桥D栋（5栋）103室房产证号为吉房权证乾字第××号房产为被告杨隆旭向原告借款10万元提供抵押担保，并于2012年9月24日办理了抵押登记，抵押担保的范围包括借款本金、利息、逾期利息、罚息、复利、手续费、违约金、损害赔偿金以及实现债权的一切费用，包括但不限于诉讼费、律师代理费、财产保全费等。2012年9月24日，被告杨隆旭与原告签订一份《个人贷款合同》，约定被告杨隆旭向原告借款10万元，借款期限为36个月，自实际提款日起算，借款月利率为10.1988‰，并约定被告违约致使原告采取诉讼方式实现债权的，被告应当承担原告为实现债权已付和应付的费用，包括但不限于诉讼费、律师代理费、财产保全费等，借款用途为经商。合同签订后，原告于2012年9月24日向被告杨隆旭发放贷款10万元。借款期限届满，被告杨隆旭未按约定偿还原告借款与利息，截止2017年3月16日，被告杨隆旭未偿还的借款本金为10万元，欠息61430.81元。
本院认为，本案为金融借款合同纠纷。被告李江海辩称本案借款的实际使用人是案外人杨再林，被告杨隆旭、李江海并没有实际使用本案借款，不应承担偿还借款责任；因被告李江海未提供有效的证据来证明其主张，且原告实际发放借款的对象是被告杨隆旭，杨隆旭亦接收了原告发放的借款，之后，被告杨隆旭未将借款用于双方所约定的用途，并不影响原告向被告杨隆旭、李江海主张权利，故本院对李江海该辩称主张不予支持。
原告与被告杨隆旭签订的借款合同是双方真实意思表示，合法有效，对双方当事人均具有法律约束力。原告在合同签订后按约给被告杨隆旭发放了10万元借款，履行了自己的义务。被告杨隆旭收到原告借款后，未按合同约定偿清借款本金与利息，其行为已构成违约，现杨隆旭尚未偿还的借款本金为10万元，杨隆旭应依法偿还原告借款本金10万元及相应利息，利息按照原、被告双方合同约定进行计算，本院对原告要求被告杨隆旭偿还借款本金10万元及相应利息的诉请予以支持。因原告与被告杨隆旭所签订的借款合同已约定，被告杨隆旭须承担原告为实现债权聘请律师所支付的律师代理费，现由于被告杨隆旭违约，未按期偿还借款，原告为实现债权聘请律师代理诉讼而需支付律师代理费，原告提供的《委托代理合同》约定的律师代理费7500元符合湖南省律师服务收费标准，该笔费用应由被告杨隆旭承担，本院对原告要求被告杨隆旭支付律师代理费7500元的诉请予以支持。因被告李江海与原告签订了《抵押合同》，以其位于吉首市乾州办事处小溪桥D栋（5栋）103室房产（房产证号为吉房权证乾字第××号）为本案借款作抵押担保，并办理了抵押登记，原告依法取得了抵押权，在被告杨隆旭不履行债务时，原告对该抵押物的处置所得在抵押担保范围内享有优先受偿权，原告要求对被告李江海的抵押物的处置所得在抵押担保范围内享有优先受偿权的诉请，本院予以支持。依照《中华人民共和国担保法》第五十七条规定，被告李江海在承担抵押担保责任后，有权向被告杨隆旭追偿。
综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第一百零八条，《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零六条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十九条、第一百九十五条，《中华人民共和国担保法》第五十七条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第六十九条第（二）项，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告杨隆旭于本判决生效之日起十五日内，偿还原告湖南吉首农村商业银行股份有限公司矮寨支行借款本金10万元及利息，利息按双方合同约定计算至偿清本金之日止；
二、被告杨隆旭于本判决生效之日起十五日内，支付原告湖南吉首农村商业银行股份有限公司矮寨支行为实现债权聘请律师所需的律师代理费7500元；
三、如被告杨隆旭未履行上述一、二判项，原告湖南吉首农村商业银行股份有限公司矮寨支行对被告李江海用于抵押的位于吉首市乾州办事处小溪桥D栋（5栋）103室（房产证号为吉房权证乾字第××号）房产处置所得在抵押担保范围内享有优先受偿权；
四、驳回原告湖南吉首农村商业银行股份有限公司矮寨支行其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费3701元，由被告杨隆旭、李江海共同负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省湘西土家族苗族自治州中级人民法院。
审 判 长 刘巧艳
人民陪审员 唐小平
人民陪审员 刘琳琅
二〇一七年三月二十三日
书 记 员 余 琼
附适用的法律条文：
《中华人民共和国民法通则》
第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十条担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外。
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
《中华人民共和国担保法》
第五十七条为债务人抵押担保的第三人，在抵押权人实现抵押权后，有权向债务人追偿。
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《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》
第六十九条下列证据不能单独作为认定案件事实的依据：
（一）未成年人所作的与其年龄和智力状况不相当的证言；
（二）与一方当事人或者其代理人有利害关系的证人出具的证言；
（三）存有疑点的视听资料；
（四）无法与原件、原物核对的复印件、复制品；
（五）无正当理由未出庭作证的证人证言。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。