浙江省瑞安市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）浙0381民初1688号
原告浙江瑞安农村商业银行股份有限公司，住所地浙江省瑞安市安阳街道万松东路148号。
法定代表人郑锋，董事长。
委托代理人（特别授权）吴立开、方海敏，均系该行员工。
被告瑞安市陆地航母鞋业有限公司，住所地瑞安市汀田街道汀五村中川路22号。
法定代表人陈积龙，执行董事。
被告陈积龙。
被告丁阿玉。
被告陈国。
被告陈积虎。
被告邱爱玉。
被告陈小峰。
被告蔡蓓蓓。
原告浙江瑞安农村商业银行股份有限公司为与被告瑞安市陆地航母鞋业有限公司、陈积龙、丁阿玉、陈国、陈积虎、邱爱玉、陈小峰、蔡蓓蓓金融借款合同纠纷一案，于2016年2月15日向本院起诉，本院于同日受理后，依法适用简易程序，由审判员孟海峰独任审判，于2016年3月28日公开开庭进行了审理，原告浙江瑞安农村商业银行股份有限公司的委托代理人吴立开到庭参加诉讼。瑞安市陆地航母鞋业有限公司、陈积龙、丁阿玉、陈国、陈积虎、邱爱玉、陈小峰、蔡蓓蓓经本院传票传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告诉称：2015年2月6日，被告陈积龙以登记在其名下的坐落于瑞安市莘塍街道董一村锦河北路的房产和坐落于瑞安市莘塍街道董一村锦河北路62号的房产提供最高额抵押，与原告签订《最高额抵押合同》，合同约定：被告陈积龙以上述财产为抵押，为原告向被告瑞安市陆地航母鞋业有限公司自2015年2月6日至2017年2月5日期间内最高融资额75万元的所有融资债权提供最高额抵押担保。同日，被告陈小峰、陈积虎与原告签订《最高额保证合同》，合同约定，被告陈小峰、陈积虎为原告向被告瑞安市陆地航母鞋业有限公司自2015年2月6日至2017年2月5日期间内最高融资额200万元的所有融资债权提供最高额保证担保，保证方式为连带责任保证。被告陈积龙、丁阿玉、陈小峰、陈积虎、邱爱玉、蔡蓓蓓、陈国于2015年2月6日出具《保证函》，其中被告陈积龙、丁阿玉分别为原告向被告瑞安市陆地航母鞋业有限公司自2015年2月6日至2018年2月5日期间内最高融资限额200万元的所有融资债权提供连带责任保证；被告陈小峰、陈积虎、邱爱玉、蔡蓓蓓、陈国分别为原告向被告瑞安市陆地航母鞋业有限公司自2015年2月6日至2018年2月7日期间内最高融资限额200万元的所有融资债权提供连带责任保证。2015年2月9日，被告瑞安市陆地航母鞋业有限公司以购买太空革为由向原告申请贷款，双方签订《流动资金借款合同》，合同约定借款金额为35万元，借款利率为月利率6.766715‰，借款期限为2015年2月9日至2016年1月20日，还款方式为按月付息，每月20日为结息日，次日为付息日，到期利随本清，逾期按约定利率加收50%的罚息利率计收罚息。合同签订后，原告按约发放贷款，合同约定的借款期限届满，各被告没有履行还款义务。现原告诉至法院，请求：1、判令被告瑞安市陆地航母鞋业有限公司偿还原告贷款35万元及期内利息2368.33元、逾期利息（以35万元为基数从2016年1月21日起至实际履行完毕之日止按月利率10.150072‰计算）；2、上述款项从抵押物价款中优先受偿；3、被告陈积龙、丁阿玉、陈小峰、陈积虎、邱爱玉、蔡蓓蓓、陈国分别对上述第一项诉讼请求项下债务在200万元范围内承担连带保证责任；4、本案诉讼费用和实现债权费用由被告承担。
原告在本院指定的举证期限内提供了如下证据：1、原告的营业执照、金融许可证、组织机构代码证复印件各一份，证明原告的主体资格；2、被告瑞安市陆地航母鞋业有限公司的营业执照、组织机构代码证、被告陈积龙、丁阿玉、陈国、陈积虎、邱爱玉、陈小峰、蔡蓓蓓的身份证复印件，证明被告的主体身份；3、最高额抵押合同、最高额保证合同、保证函、流动资金借款合同、借款借据、产权证、土地使用权证、房他证、账户信息、分户明细对账单，证明贷款、还款及抵押、保证的事实。
被告瑞安市陆地航母鞋业有限公司、陈积龙、丁阿玉、陈国、陈积虎、邱爱玉、陈小峰、蔡蓓蓓未作答辩，亦未在本院指定的举证期限内提供证据。
原告提供的上述证据，经当庭出示，被告瑞安市陆地航母鞋业有限公司、陈积龙、丁阿玉、陈国、陈积虎、邱爱玉、陈小峰、蔡蓓蓓未到庭应诉，又未提供证据，视为其放弃举证、质证的权利和承担举证不能的法律后果。本院认为上述证据符合证据的真实性、关联性、合法性，具有证明力，本院予以确认。
经审理本院认定，2015年2月6日，原告与被告陈积龙签订《最高额抵押合同》，合同约定，被告陈积龙以登记在其名下的坐落于瑞安市莘塍街道董一村锦河北路的房产［产权证号：瑞安市房权证莘塍镇字第××号］和坐落于瑞安市莘塍街道董一村锦河北路62号的房产［产权证号：瑞安市房权证莘塍镇字第××号］提供最高额抵押，为原告向被告瑞安市陆地航母鞋业有限公司自2015年2月6日至2017年2月5日融资期间内最高融资限额为75万元的所有融资债权提供最高额抵押担保。抵押担保范围包括但不限于本金、利息（包括罚息、复息等）、融资过程中发生的垫付款、违约金、损害赔偿金、应付费用、保管抵押财产的费用和实现债权的费用等。2015年2月9日，对抵押物作了登记。2015年2月6日，被告陈小峰、陈积虎与原告签订《最高额保证合同》，合同约定，被告陈小峰、陈积虎为原告向被告瑞安市陆地航母鞋业有限公司自2015年2月6日至2017年2月5日融资期间内最高融资限额为200万元的所有融资债权提供最高额保证担保，保证方式为连带责任保证。保证期间为债务清偿期限届满之日起二年，保证担保范围为包括但不限于本金、利息（包括罚息、复息等）、融资过程中发生的垫付款、违约金、损害赔偿金、应付费用和实现债权的费用等。被告陈积龙、丁阿玉、陈小峰、陈积虎、邱爱玉、蔡蓓蓓、陈国于2015年2月6日出具《保证函》，其中被告陈积龙、丁阿玉分别为原告向被告瑞安市陆地航母鞋业有限公司自2015年2月6日至2018年2月5日期间内最高融资限额200万元的所有融资债权提供连带责任保证；被告陈小峰、陈积虎、邱爱玉、蔡蓓蓓、陈国分别为原告向被告瑞安市陆地航母鞋业有限公司自2015年2月6日至2018年2月7日期间内最高融资限额200万元的所有融资债权提供连带责任保证。2015年2月9日，被告瑞安市陆地航母鞋业有限公司以购买太空革为由向原告申请贷款，双方签订《流动资金借款合同》，合同约定借款金额为35万元，借款利率为月利率6.766715‰，借款期限为2015年2月9日至2016年1月20日，还款方式为按月付息，每月20日为结息日，次日为付息日，到期利随本清，逾期按约定利率加收50%的罚息利率（10.150072‰）计收罚息。合同签订后，原告按约发放贷款，合同约定的借款期限届满，各被告没有履行还款义务。至借款期限届满之日，被告尚欠借款本金35万元、期内利息2368.33元。
本院认为，本案事实清楚，证据充分。原、被告签订的合同依法有效，各被告应当按照合同的约定履行还款、保证义务，其逾期未履行义务，依法应承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。原告有权就抵押物折价或拍卖、变卖后所得价款优先受偿。原告的诉讼请求，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十七条、《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第二十一条、第三十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告瑞安市陆地航母鞋业有限公司于本判决生效之日起十日内偿付原告浙江瑞安农村商业银行股份有限公司借款本金35万元及期内利息2368.33元、逾期利息（以本金35万元为基数，自2016年1月21日起以月利率10.150072‰计算至履行完毕之日止），款交本院转付。
二、如被告瑞安市陆地航母鞋业有限公司未履行上述债务，原告浙江瑞安农村商业银行股份有限公司有权就登记在被告陈积龙名下的坐落于瑞安市莘塍街道董一村锦河北路［产权证号：瑞安市房权证莘塍镇字第××号］的房屋和坐落于瑞安市莘塍街道董一村锦河北路62号［产权证号：瑞安市房权证莘塍镇字第××号］的房屋折价或拍卖、变卖后所得价款在75万元范围内优先受偿。
三、被告陈积龙、丁阿玉、陈小峰、陈积虎、邱爱玉、蔡蓓蓓、陈国对上述债务承担连带偿还责任。
四、被告陈积龙、丁阿玉、陈小峰、陈积虎、邱爱玉、蔡蓓蓓、陈国在承担保证责任以后，有权向被告瑞安市陆地航母鞋业有限公司追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费6592元，减半收取3296元，由被告瑞安市陆地航母鞋业有限公司、陈积龙、丁阿玉、陈小峰、陈积虎、邱爱玉、蔡蓓蓓、陈国负担（限于本判决生效之日起三日内缴纳3296元，原告应当自判决书生效之日起十五日内来本院退回预交的诉讼费6592元）。
如不服本判决，可于本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于浙江省温州市中级人民法院［在递交上诉状之日起7日内先预缴上诉案件受理费6592元（具体金额由温州市中级人民法院确定，多余部分以后退还）。逾期按自动撤回上诉处理］。
本判决发生法律效力后，如被告拒绝履行，原告可以向本院申请执行；申请执行的期限为二年，从判决书规定履行期限的最后一日起计算。
审判员 孟海峰
二〇一六年四月一日
书记员 林林芝