福建省罗源县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）闽0123民初774号
原告：刘某，男，1985年6月21日出生，汉族，山东省昌乐县人，住福建省罗源县
被告：房某，女，1986年1月16日出生，汉族，山东省济南市人，住福建省罗源县
委托诉讼代理人：王标，福建宽达律师事务所律师。
原告刘某与被告房某离婚后财产纠纷一案，本院于2016年4月5日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告刘某、被告房某及其委托诉讼代理人王标均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
刘某向本院提出诉讼请求：1.判令位于罗源县凤南东路盛世名城××单元的房产归房某所有，剩余贷款改由房某与银行签订还款协议，自2015年11月12日至本判决生效之日止还贷金额（公积金贷款每月1，946.87元，装修贷款每月5555元）由房某支付给刘某；2.判令起亚K5小轿车归刘某所有；3.判令信用卡债务138，509.99元由刘某与房某共同负担。事实与理由：刘某与房某于2015年12月8日由罗源法院调解协议离婚，并判女儿刘某1归房某抚养，但对财产分割并未协商一致。2015年3月，房某让刘某签署一份房产分割协议，约定房某父母出钱在罗源购买的盛世名城房屋归房某所有。但该房屋于2013年4月份购买，首付款加维修基金近170，000元，而房某母亲只支付了60，000元。2013年9月份，房某母亲又给予60，000元用于装修房屋，而房屋装修费用超过200，000元，故该房屋不能完全算作房某父母购买。房产分割协议是刘某不愿与房某离婚的前提下才签署的，而房某于2015年3月中旬就向法院提起离婚诉讼。若法院认为该协议生效，刘某同意房屋归房某所有，但应由房某支付房屋公积金贷款315，780.73元及装修贷款103，000元。因这两笔贷款的贷款人均是刘某，由刘某还贷，房某应偿还刘某自2015年11月12日（起诉离婚之日）起至本判决生效之日止其已还贷金额，剩余贷款由房某与银行签订还款协议。另有起亚K5小汽车一部，行驶证注册日期及提车日期为2013年3月15日，双方于2013年3月27日登记结婚，故该车为婚前财产，应归男方所有。刘某在婚内所持有的工商银行、交通银行、中信银行、建设银行等信用卡所欠债务共计138，509.99元，应当共同偿还。
房某辩称，双方于2015年3月9日对罗源县凤南东路盛世名城小区××单元房产进行分割，并达成了书面协议。协议约定该房产归房某所有，自离婚之日起，房某自行向银行支付剩余贷款，刘某配合办理房产过户手续。鉴于双方已于2015年12月8日经法院调解离婚，房某须自行向银行支付剩余贷款315，780.73元。刘某所谓的“装修贷款103，000元”，系其信用卡个人债务，不应由房某承担。在婚姻存续期间，房某及其母亲的信用卡一直为刘某所持有。截至离婚之日，信用卡被刘某实际套现透支115，000元，该笔债务刘某应返还。起亚K5汽车应由房某所有，该车首付款完全由房某支付，购车时双方已共同生活，距领结婚证仅十多天，为方便办理车贷及车辆证件，所以将车辆登记在刘某名下。婚生女儿归房某抚养，女儿目前仅一岁多，居住的公司宿舍地处偏远，出行不便，根据相关法律规定离婚财产分割照顾妇女儿童的原则，应将该车判给房某。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据（刘某提供的证据：常住人口登记卡、中国建设银行个人贷款对账单、信贷明细、民事调解书、刘某工资表明细；房某提供的证据：机动车销售统一发票、个人住房借款合同、商品房买卖合同、房某工资明细），本院予以确认并在卷佐证。
对于刘某提交的证据，有争议的如下：A1、机动车驾驶证及机动车登记证书复印件各一份，证明机动车所有人为刘某，系婚前登记；A2、信用卡账单明细查询复印件五张，证明装修贷款由刘某还款的记录；A3、建设银行装修贷款申请信息表复印件一份，证明装修贷款200，000元；A4、工商银行、交通银行、中信银行、建设银行等信用卡账单复印件各一份，证明刘某在婚内负债共计138，509.99元；A5、中国建设银行2013年2月11日至2013年4月10日期间的账单复印件两份，证明刘某于2013年3月4日、3月11日分别在福州金洋汽车贸易消费5000元、24，900元，该车系婚前购买，应归刘某所有；A6、建设银行2014年5月11日至7月10日期间及工商银行2014年6月22日至7月21日期间的账单复印件各一份，证明房某回山东前使用尾号××的建行信用卡消费，回山东后使用尾号××的建行信用卡和尾号××的工行信用卡消费，亦能证明双方在婚内经常存在信用卡互刷情况，理应所有债务由双方共同承担。房某认为，证据A1不能证明机动车的权属人是刘某，对其购车合同丢失有异议，购车合同上有房某签字；对证据A2以装修贷款名义贷款的200，000元用途有异议；对证据A3证明对象有异议，该笔款项并未用于装修，刘某并未到雅雅建材店购买材料，只是利用信用卡套现，其应提供装修合同及消费发票；对证据A4信用卡透支金额没有异议，但对证明对象有异议，双方信用卡管理使用均由刘某负责，消费用途房某并不知晓，且双方收入足够生活开支，应认定该债务是刘某个人债务；对证据A5刘某建行信用卡2笔消费用于买车没有异议，但账单显示截至2013年3月30日这两笔债务仍未偿还，是婚后共同偿还；对证据A6的真实性没有异议，但2014年6月份房某回老家时没有债务，尾号××工行信用卡是刘某拿去套现的，钱也是由刘某使用的。本院认为，房某对证据A1、A2、A3、A5真实性均无异议，故对证据A1、A2、A3、A5予以采信，但证据A1仅能证明该车辆于2013年3月11日购买，登记在刘某名下；对于证据A4，因刘某未能举证用于夫妻共同生活，故不予采信；证据A6系双方离婚前一年半左右刘某的信用卡消费记录，与本案债务无关联性，故不予采信。
对于房某提交的证据，有争议的如下：B1、房产分割协议复印件一份，证明双方是在意志清楚下自愿签订的房产协议；B2、银行卡流水复印件一份，证明由房某储蓄卡取出的购买汽车首付款51，620元；B3、房某工商银行信用卡流水、建设银行信用卡流水及其母亲尚某信用卡明细复印件各一份，证明从2014年6月份开始，刘某持有房某及其母亲信用卡，透支115，000元；B4、龙卡信用卡对账单复印件一份，证明刘某在福建金洋汽车4S店通过房某信用卡消费10，000元用于支付起亚K5汽车的首付款；B5、房某农行及建行交易明细复印件各一份，证明房某母亲分别于2015年5月15日、2015年9月16日向其账户存入80，000元、30，000元，用于房屋装修。刘某认为，证据B1房产分割协议是刘某为了不离婚才签署的；证据B2消费记录并不能证明是用于购车首付款，且买车前一个月刘某往房某银行卡存入50，000元；证据B3三张信用卡通过在罗源县城关仰斌石机配件经营部消费后将现金直接转入房某建设银行储蓄卡上，离婚时信用卡债务仅有76，000元，属于婚内消费；证据B4该信用卡消费10，000元的确是购车的首付款，但该信用卡原有欠款是刘某还的；证据B5不能证明110，000元是房某母亲存入的。本院认为，证据B1系双方真实意思表示，予以确认；证据B2转账明细未能显示储蓄卡在何处消费，故对该证据不予采信；证据B3并不能证明离婚时该三张信用卡透支115，000元，而刘某自认该三张卡系其在使用，离婚后将卡还给房某时透支76，000元，故确认离婚时该三张信用卡透支76，000元；证据B4，刘某对该笔消费无异议，故对证据B4予以确认；证据B5转账明细未能显示存入方是谁，故不予采信。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：刘某与房某原为夫妻关系，于2013年3月27日办理了结婚登记手续，于2015年12月15日由本院调解离婚，并协商财产分割及债权债务可另行起诉。2013年3月11日，刘某、房某共同支付了购车首付款，贷款94，000元，购买价值134，800元的闽A×××××号起亚牌小型轿车一辆，并于2013年3月15日登记在刘某名下，每月还款2611元，离婚时尚欠7833元（现刘某已偿还完毕），现双方确认车辆价值95，000元。2013年4月20日，刘某与房某购买坐落于罗源县凤山镇凤南东路166号盛世名城小区××单元的商品房一套，并于2013年7月17日以刘某的名义向中国建设银行股份有限公司罗源支行贷款340，000元，离婚后尚欠贷款本金315，780.73元。2014年，刘某向建设银行申请家庭装修分期贷款200，000元，截至离婚时尚欠103，000元。2015年3月9日，刘某与房某签订《房产分割协议书》，约定坐落于罗源县凤山镇凤南东路166号盛世名城小区××单元的商品房一套归房某所有，房某应向刘某支付其公积金账户扣缴额，每年结算一次。离婚时，刘某使用房某及其母亲的信用卡，透支76，000元。
本院认为，刘某与房某签订的《房产分割协议书》明确约定罗源县凤山镇凤南东路166号盛世名城小区××单元商品房归房某所有，系双方对婚姻关系存续期间的财产自行处分，不违反法律强制性规定，依法有效，予以确认。刘某主张剩余房屋贷款改由房某与银行签订还款协议，因另行签订协议涉及到案外人放贷银行的权利处分，应另行主张，故不予采纳。刘某诉请房某向其支付自2015年11月12日至本判决生效之日止还贷金额（公积金贷款每月1946.87元），因《房产分割协议书》约定房某应向刘某支付其公积金账户扣缴额，每年结算一次，现刘某还未支付满一年，故对刘某的诉讼请求，不予支持，待支付满一年后刘某可再行主张。刘某主张闽A×××××号起亚牌小型轿车系其婚前个人财产，因该车辆首付款由双方共同支付，在婚前十多天购买，可推定购买该车辆是用于婚后夫妻共同生活，婚后亦共同还贷，故扣除离婚后刘某还贷的7833元，剩余价值为共同财产，考虑到车辆登记在刘某名下，故该车辆由刘某所有，但应向房某支付车辆折价款44，740元［（134，800元-7833元）÷134，800元×95，000元÷2］；对房某关于车辆归其所有的辩解不予采纳。刘某主张房屋装修贷款103，000元由房某负担，但该笔债务系夫妻关系存续期间所欠的债务，应当共同偿还。因该债务系刘某名下贷款，故由刘某负责偿还较为合理，房某向刘某支付一半款项51，500元。房某辩称该贷款并未用于房屋装修，应为刘某个人债务，但银行审批该贷款时已明确该款项用于家庭装修，并确有装修事实存在，房某未能提供相反证据予以证明，故对房某的辩解不予采纳。刘某主张其信用卡债务138，509.99元应共同偿还，因其未能举证证明用于夫妻共同生活，故对刘某信用卡债务共同偿还的主张，不予采纳。房某辩称其与母亲尚某的信用卡债务115，000元应由刘某偿还，因刘某主张信用卡债务仅为76，000元，房某亦未能举证证明，故确认房某及其母亲信用卡债务为76，000元。因使用的是房某与其母亲的信用卡，可推定信用卡消费是在房某同意的情况下使用的，故认定信用卡债务76，000元为夫妻共同债务。依照《中华人民共和国婚姻法》第十九条第三款、第四十一条，《中华人民共和国合同法》第六十条第一款和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定，判决如下：
一、罗源县凤山镇凤南东路166号盛世名城小区××单元商品房归房某所有；
二、闽A×××××号起亚牌小型轿车归刘某所有，刘某向房某支付车辆折价款44，740元；
三、装修贷款103，000元由刘某负责偿还，房某应向刘某支付51500元；
四、信用卡债务76，000元由房某负责偿还，刘某应向房某支付38，000元；
综合上述二、三、四项，刘某应于本判决生效之日起10日内向房某支付31，240元；
五、驳回刘某其他诉讼请求。
案件受理费3200元，减半收取计1600元，由刘某、房某各负担800元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福州市中级人民法院。
代理审判员 汪 孟
二〇一六年九月二日
书 记 员 黄梦湉
附：本案适用的主要法律条文及申请执行提示
《中华人民共和国婚姻法》
第十九条【夫妻财产约定】夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。
第四十一条【共同债务】离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成时，由人民法院判决。
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。