.宁波市鄞州区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）浙0212民初10813号
原告：中国民生银行股份有限公司宁波分行（统一社会信用代码为91330201744951650R）。住所地：宁波高新区聚贤路81××号。
负责人：万恩平，该分行行长。
委托代理人：吴达晒，该分行员工。
委托代理人：王叶，该分行员工。
被告：竺仲鸣，男，1969年2月17日出生，汉族，职业不详，住奉化市。
被告：任灵芝，女，1969年8月14日出生，汉族，被告奉化合众金属制品有限公司法定代表人兼被告奉化液压件三厂负责人，住奉化市。
被告：江锡定，男，1965年11月5日出生，汉族，职业不详，住奉化市。
被告：任志静，女，1966年7月24日出生，汉族，职业不详，住奉化市。
被告：奉化合众金属制品有限公司（组织机构代码为75035138-7）。住所地：奉化市汇盛路**号。
法定代表人：任灵芝。
被告：奉化液压件三厂（普通合伙，组织机构代码为14489069-8）。住所地：奉化市经济开发区汇盛路**号。
负责人：任灵芝。
原告中国民生银行股份有限公司宁波分行（以下简称民生银行宁波分行）为与被告竺仲鸣、任灵芝、江锡定、任志静、奉化合众金属制品有限公司（以下简称合众公司）、奉化液压件三厂（以下简称液压件三厂）金融借款合同纠纷一案，于2016年11月15日向本院提起诉讼，本院于同日受理后，依法由审判员黄文娟适用简易程序进行审理。审理中，本院依原告申请对被告实施了财产保全措施。本案于2017年1月6日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人王叶、被告任灵芝暨被告合众公司法定代表人、被告液压件三厂负责人到庭参加诉讼。被告竺仲鸣、江锡定、任志静经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告民生银行宁波分行起诉称：2015年7月27日，原告与被告竺仲鸣签订了《综合授信合同》一份，约定被告竺仲鸣自2015年7月27日至2018年7月27日期间可向原告申请最高授信额度为385万元的贷款。合同同时还约定，若被告竺仲鸣违约，原告有权要求被告竺仲鸣赔偿原告为行使权利而支付的诉讼费、仲裁费、保全费、公告费、评估费、鉴定费、拍卖费、差旅费、律师费及其他实现债权的费用以及因此而遭受的其他经济损失。同时，若被告竺仲鸣未支付到期借款本息的，原告有权宣布贷款到期，且有权按照未付本息金额以约定利率为标准上浮50%向被告收取罚息和复利。
同日，原告与被告江锡定、任志静、合众公司、液压件三厂签订了《最高额担保合同》一份，约定上述四被告为原告与被告竺仲鸣的《综合授信合同》中原告的债权提供连带保证担保，且被告江锡定以其名下的位于奉化市××沿××路的房产提供抵押担保，最高债权额为245万元。
同日，原告与被告任灵芝、江锡定、任志静、合众公司、液压件三厂签订了《最高额担保合同》一份，约定上述五被告为原告与被告竺仲鸣签订的《综合授信合同》中原告的债权提供连带保证担保，且被告任灵芝以其名下的位于奉化市溪口镇××路××号的房产提供抵押担保，最高债权额为140万元。
同日，被告任灵芝出具《个人共同还款承诺书》一份，承诺对原告与被告竺仲鸣签订的《综合授信合同》中原告的债权承担共同还款责任，共同还款的范围包括借款合同项下的主债权及利息、逾期利息、复利、罚息、违约金和诉讼费、保全费、执行费、律师费、差旅费等实现债权的费用。
同日，被告竺仲鸣向原告提交了《借款支用申请书》，申请借款385万元，借款期限为2015年7月28日至2016年7月28日止。次日，原告发放贷款385万元，约定年利率为6.7415%。借款到期后，被告并未按约归还本息。截止2016年10月14日，被告归还了利息221668.74元及罚息2000.41元，尚欠原告本金385万元、利息8034.13元、复利153.29元以及罚息71429.20元。故请求法院判令：1.被告竺仲鸣、任灵芝归还借款385万元、支付利息8034.13元、复利153.29元、罚息71429.20元（利息已计算至2016年7月28日止，复利和罚息已分别自2015年7月29日计算至2016年10月14日，2016年3月22日至款项实际履行之日止的复利和罚息以未付利息及本金为基数，按照年利率8.8028%计算）；2.如被告竺仲鸣、任灵芝未按期履行上述付款义务，原告有权就被告江锡定名下位于溪口镇××××路（房产证号：房权证奉化市字第××号）以及被告任灵芝名下位于奉化市溪口镇××路××号的房产（房产证号：房权证奉化市字第××号）折价或变卖、拍卖所得价款分别在约定最高额抵押担保范围内优先受偿；3.被告江锡定、任志静、合众公司、液压件三厂承担连带担保责任。
被告竺仲鸣未作答辩。
被告任灵芝答辩称：借款及担保属实，原告主张的本金、利息、复利及罚息符合合同约定，均无异议，同意还本付息，但是现在其开办的公司因环保问题导致资金周转困难，无法还款。
被告江锡定、任志静未作答辩。
被告合众公司及液压件三厂共同答辩称：担保属实，原告主张的本金、利息、复利及罚息符合合同约定，均无异议，同意还本付息，但是现在公司因环保问题导致资金周转困难，无法还款。
原告为证明其主张，向本院提交了以下证据：
1.《综合授信合同》1份及借款支用申请书（含银行确认）1份，拟证明被告竺仲鸣于2015年7月28日向原告借款385万元，借款期限为2015年7月28日至2016年7月28日，借期内年利率为6.7415%，还款方式为每月15日付息、借款到期后本息一次性归还，原告在被告竺仲鸣违约的情形下可以要求借款提前清偿并有权按照约定利率上浮50%计收罚息和复利等事实；
2.《最高额担保合同》、房产证、土地证、他项权证各2份，拟证明被告任灵芝、江锡定各自以其名下的房产为涉案借款提供抵押担保以及被告江锡定、任志静、合众公司、液压件三厂为涉案债务提供连带保证担保的事实；
3.《个人共同还款承诺书》1份，拟证明被告任灵芝承诺为涉案借款承担共同还款责任的事实；
4.借款凭证1份，拟证明原告于2015年7月28日向原告发放贷款385万元的事实；
5.还款明细表及欠款明细表各一份，拟证明被告竺仲鸣还款情况及欠款事实。
被告竺仲鸣、任灵芝、江锡定、任志静、合众公司、液压件三厂未向本院提交证据。
对原告提供的证据，被告竺仲鸣、江锡定、任志静均未到庭质证，视为该三被告均放弃质证权利。被告任灵芝、合众公司、液压件三厂质证后对原告的全部证据均无异议。本院认为，证据1-4均系原件，与本案有关联，本院予以确认。证据5，还款明细系原告对被告还款情况的自认，本院予以确认，欠款明细虽系原告自行制作，但计算依据与还款情况相符合，利息、罚息和复利的利率标准未超过合同约定的利率，故本院对证明载明的欠款情况予以确认。
综合原、被告诉辩称及本院确认的有效证据，本院确认本案如下事实：
2015年7月27日，原告与被告竺仲鸣签订了《综合授信合同》一份，约定被告竺仲鸣自2015年7月27日至2018年7月27日期间可向原告申请最高授信额度为385万元的贷款。合同同时还约定，若被告竺仲鸣违约，原告有权要求被告竺仲鸣赔偿原告为行使权利而支付的诉讼费、仲裁费、保全费、公告费、评估费、鉴定费、拍卖费、差旅费、律师费及其他实现债权的费用以及因此而遭受的其他经济损失。同时，若被告竺仲鸣未支付到期借款本息的，原告有权宣布贷款到期，且有权按照约定利率上浮50%计收复利和罚息。
同日，原告与被告江锡定、任志静、合众公司、液压件三厂签订了《最高额担保合同》一份，约定上述四被告为涉案《综合授信合同》中原告的债权提供连带保证担保，且被告江锡定以其名下的位于奉化市××沿××路的房产提供抵押担保，最高债权额为245万元。合同签订后，原告与被告江锡定就抵押房产办理了抵押登记手续，原告领取了相应的他项权证。
同日，原告与被告任灵芝、江锡定、任志静、合众公司、液压件三厂签订了《最高额担保合同》一份，约定上述五被告为涉案《综合授信合同》中原告的债权提供连带保证担保，且被告任灵芝以其名下的位于奉化市溪口镇××路××号的房产提供抵押担保，最高债权额为140万元。合同签订后，原告与被告任灵芝就抵押房产办理了抵押登记手续，原告领取了相应的他项权证。
同日，被告任灵芝出具《个人共同还款承诺书》一份，承诺对涉案《综合授信合同》中原告的债权承担共同还款责任，共同还款的范围包括借款合同项下的主债权及利息、逾期利息、复利、罚息、违约金和诉讼费、保全费、执行费、律师费、差旅费等实现债权的费用。
同日，被告竺仲鸣向原告提交了《借款支用申请书》，申请借款385万元，借款期限为2015年7月28日至2016年7月28日止。次日，原告发放贷款385万元，约定年利率为6.7415%。借款到期后，被告并未按约归还本息。截止2016年10月14日，被告归还了利息221668.74元及罚息2000.41元，尚欠原告本金385万元、利息8034.13元、复利153.29元以及罚息71429.20元。
本院认为：本案所涉的《综合授信合同》、《借款支用申请书（含银行确认部分）》、《最高额担保合同》及《个人共同还款承诺书》均合法有效，对原、被告具有法律约束力。借款到期后，被告竺仲鸣未按期还本付息，现原告要求被告还本付息，符合合同约定，本院予以支持。原告要求按照年利率8.8028%计收复利和罚息，未超过合同约定的利率标准，也未相关法律规定，本院予以支持。原告要求被告任灵芝承担共同还款责任，符合《个人共同还款承诺书》的内容，本院予以支持。原告要求对被告任灵芝、江锡定名下房产的折价、变卖或拍卖的价格优先受偿，符合合同约定和法律规定，本院予以支持。原告要求被告江锡定、任志静、合众公司、液压件三厂承担连带保证责任，符合合同约定和法律规定，本院亦予以支持。被告竺仲鸣、江锡定、任志静均未到庭应诉，本院依法缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第二十六条、第三十一条，《中国人民共和国物权法》第一百七十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
限被告竺仲鸣、任灵芝于本判决生效后七日内返还原告中国民生银行股份有限公司宁波分行借款本金385万元，支付利息8034.13元、复利153.29元、罚息71429.20元（复利及罚息已计算至2016年10月14日，2016年10月15日至款项实际履行之日止的复利和罚息分别以未付的利息、本金为基数，按照年利率8.8028%计算）；
二、如被告竺仲鸣、任灵芝未能按期履行上述第一项下付款义务，则原告中国民生银行股份有限公司宁波分行有权在140万元的抵押担保范围内对被告任灵芝名下奉化市溪口镇桃源路73弄2幢××号的房产（房产证号：房权证奉化市字第××号）折价或变卖、拍卖所得价款优先受偿；
三、如被告竺仲鸣、任灵芝未能按期履行上述第一项下付款义务，则原告中国民生银行股份有限公司宁波分行在245万元的抵押担保范围内对被告江锡定名下位于溪口镇沿江北路的房产（房产证号：房权证奉化市字第××号）折价或变卖、拍卖所得价款优先受偿；
四、被告江锡定、任志静、奉化合众金属制品有限公司、奉化液压件三厂对上述第一项下付款义务承担连带保证责任；被告江锡定、任志静、奉化合众金属制品有限公司、奉化液压件三厂承担保证责任后，有权向被告竺仲鸣、任灵芝追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条及相关司法解释之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息（加倍部分债务利息＝债务人尚未清偿的生效法律文书确定的除一般债务利息之外的金钱债务×日万分之一点七五×迟延履行期间）。
案件受理费38237元，减半收取19118.5元，财产保全费5000元，合计本案诉讼费用24118.5元，由被告竺仲鸣、任灵芝、江锡定、任志静、奉化合众金属制品有限公司、奉化液压件三厂负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省宁波市中级人民法院。
审 判 员 黄文娟
二〇一七年一月十三日
代书记员 杨 洁