＼n河南省驻马店市驿城区人民法院
＼ n 民 事 判 决 书
＼n（2013）驿民初字第1716号＼n原告喻桐。＼n原告陈秋菊。＼n原告刘纳。＼n原告余和平。＼n原告刘富春。＼n原告李泓颖。＼n原告张文杰。＼n原告张新杰。＼n原告邢斌峰。＼n原告张素华。＼n十原告委托代理人赵伦领、李昕中。＼n被告驻马店市广宇房地产有限公司。＼n法定代表人于耀国，该公司经理。＼n原告喻桐等十人与被告驻马店市广宇房地产有限公司（以下简称广宇公司）商品房预售合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告喻桐等十人的委托代理人李昕中到庭参加诉讼，被告广宇公司经本院传票传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。诉讼中，十原告中的张素华于2014年1月9日向本院申请撤回对被告广宇公司的起诉。＼n原告喻桐诉称，2008年10月6日，原告喻桐与被告广宇公司签订商品房预售合同一份，合同约定原告出资购买被告广宇公司位于驻马店市乐山路北段开发的商品房（项目名称为靖宇广场香港名店街）。且明确约定了原告所购地下商业用房的具体位置、面积、房价款数额及缴款时间、房屋具体交付时间及逾期交款、逾期交房的违约责任等。合同签订后，原告依约履行合同义务交清了购房款，但由于被告的原因，至今未将所购房屋交付给原告。双方就违约金事项多次协商无果，为此诉至法院，请求：被告支付原告2013年5月31日前的逾期交房违约金18578.88元及2013年5月31日至实际交房之日的逾期交房违约金（具体数额为：已交房价款的万分之三×实际天数）。＼n原告陈秋菊诉称，2008年8月18日，原告陈秋菊与被告广宇公司签订商品房预售合同二份，合同约定原告出资购买被告广宇公司位于驻马店市乐山路北段开发的商品房（项目名称为靖宇广场香港名店街）。且明确约定了原告所购地下商业用房的具体位置、面积、房价款数额及缴款时间、房屋具体交付时间及逾期交款、逾期交房的违约责任等。合同签订后，原告依约履行合同义务交清了购房款，但由于被告的原因，至今未将所购房屋交付给原告。双方就违约金事项多次协商无果，为此诉至法院，请求：被告支付原告2013年5月31日前的逾期交房违约金9210.6元及2013年5月31日至实际交房之日的逾期交房违约金（具体数额为：已交房价款的万分之三×实际天数）。＼n原告刘纳诉称，2008年8月24日，原告刘纳与被告广宇公司签订商品房预售合同二份，合同约定原告出资购买被告广宇公司位于驻马店市乐山路北段开发的商品房（项目名称为靖宇广场香港名店街）。且明确约定了原告所购地下商业用房的具体位置、面积、房价款数额及缴款时间、房屋具体交付时间及逾期交款、逾期交房的违约责任等。合同签订后，原告依约履行合同义务交清了购房款，但由于被告的原因，至今未将所购房屋交付给原告。双方就违约金事项多次协商无果，为此诉至法院，请求：被告支付原告2013年5月31日前的逾期交房违约金39771.18元及2013年5月31日至实际交房之日的逾期交房违约金（具体数额为：已交房价款的万分之三×实际天数）。＼n原告余和平诉称，2010年5月23日，原告余和平与被告广宇公司签订商品房预售合同一份，合同约定原告出资购买被告广宇公司位于驻马店市乐山路北段开发的商品房（项目名称为靖宇广场香港名店街）。且明确约定了原告所购地下商业用房的具体位置、面积、房价款数额及缴款时间、房屋具体交付时间及逾期交款、逾期交房的违约责任等。合同签订后，原告依约履行合同义务交清了购房款，但由于被告的原因，至今未将所购房屋交付给原告。双方就违约金事项多次协商无果，为此诉至法院，请求：被告支付原告2013年5月31日前的逾期交房违约金69724.67元及2013年5月31日至实际交房之日的逾期交房违约金（具体数额为：已交房价款的万分之三×实际天数）。＼n原告刘富春诉称，2008年11月23日，原告刘富春与被告广宇公司签订商品房预售合同二份，合同约定原告出资购买被告广宇公司位于驻马店市乐山路北段开发的商品房（项目名称为靖宇广场香港名店街）。且明确约定了原告所购地下商业用房的具体位置、面积、房价款数额及缴款时间、房屋具体交付时间及逾期交款、逾期交房的违约责任等。合同签订后，原告依约履行合同义务交清了购房款，但由于被告的原因，至今未将所购房屋交付给原告。双方就违约金事项多次协商无果，为此诉至法院，请求：被告支付原告2013年5月31日前的逾期交房违约金30862.97元及2013年5月31日至实际交房之日的逾期交房违约金（具体数额为：已交房价款的万分之三×实际天数）。＼n原告李泓颖诉称，2010年12月18日，原告李泓颖与被告广宇公司签订商品房预售合同一份，合同约定原告出资购买被告广宇公司位于驻马店市乐山路北段开发的商品房（项目名称为靖宇广场香港名店街）。且明确约定了原告所购地下商业用房的具体位置、面积、房价款数额及缴款时间、房屋具体交付时间及逾期交款、逾期交房的违约责任等。合同签订后，原告依约履行合同义务交清了购房款，但由于被告的原因，至今未将所购房屋交付给原告。双方就违约金事项多次协商无果，为此诉至法院，请求：被告支付原告2013年5月31日前的逾期交房违约金62281.2元及2013年5月31日至实际交房之日的逾期交房违约金（具体数额为：已交房价款的万分之三×实际天数）。＼n原告张文杰诉称，2008年10月4日，原告张文杰与被告广宇公司签订商品房预售合同二份，合同约定原告出资购买被告广宇公司位于驻马店市乐山路北段开发的商品房（项目名称为靖宇广场香港名店街）。且明确约定了原告所购地下商业用房的具体位置、面积、房价款数额及缴款时间、房屋具体交付时间及逾期交款、逾期交房的违约责任等。合同签订后，原告依约履行合同义务交清了购房款，但由于被告的原因，至今未将所购房屋交付给原告。双方就违约金事项多次协商无果，为此诉至法院，请求：被告支付原告2013年5月31日前的逾期交房违约金42884.55元及2013年5月31日至实际交房之日的逾期交房违约金（具体数额为：已交房价款的万分之三×实际天数）。＼n原告张新杰诉称，2008年10月4日，原告张新杰与被告广宇公司签订商品房预售合同二份，合同约定原告出资购买被告广宇公司位于驻马店市乐山路北段开发的商品房（项目名称为靖宇广场香港名店街）。且明确约定了原告所购地下商业用房的具体位置、面积、房价款数额及缴款时间、房屋具体交付时间及逾期交款、逾期交房的违约责任等。合同签订后，原告依约履行合同义务交清了购房款，但由于被告的原因，至今未将所购房屋交付给原告。双方就违约金事项多次协商无果，为此诉至法院，请求：被告支付原告2013年5月31日前的逾期交房违约金44117.02元及2013年5月31日至实际交房之日的逾期交房违约金（具体数额为：已交房价款的万分之三×实际天数）。＼n原告邢斌峰诉称，2008年10月10日，原告邢斌峰与被告广宇公司签订商品房预售合同二份，合同约定原告出资购买被告广宇公司位于驻马店市乐山路北段开发的商品房（项目名称为靖宇广场香港名店街）。且明确约定了原告所购地下商业用房的具体位置、面积、房价款数额及缴款时间、房屋具体交付时间及逾期交款、逾期交房的违约责任等。合同签订后，原告依约履行合同义务交清了购房款，但由于被告的原因，至今未将所购房屋交付给原告。双方就违约金事项多次协商无果，为此诉至法院，请求：被告支付原告2013年5月31日前的逾期交房违约金52180.02元及2013年5月31日至实际交房之日的逾期交房违约金（具体数额为：已交房价款的万分之三×实际天数）。＼n被告广宇公司未到庭亦未提交书面答辩意见。＼n经审理查明，2008年10月6日，原告喻桐（买受人）与被告广宇公司（出卖人）签订商品房预售合同一份，约定：出卖人将其开发的位于驻马店市乐山路北段靖宇广场香港名店街负一层D1-87号房屋出卖给买受人；房屋建筑面积15.8平方米，单价为5362元每平方米，房屋总价款84719元；付款方式为买受人于2008年10月6日一次性支付该房总款84719元；出卖人应在2009年12月31日前，将经验收合格的商品房交付给买受人，如出卖人逾期交房超过30日后，买受人有权解除合同，买受人要求合同继续履行的，合同继续履行，自合同规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付房价款万分之三的违约金等条款。合同签订当日，原告喻桐依约向被告广宇公司交付购房款84719元，被告广宇公司向原告出具收款收据一份。2010年2月4日，原、被告双方签订补充协议一份，内容为：双方于2008年10月6日签订的商品房买卖合同，由于不可抗力因素导致不能按时交付房屋，双方协商后达成以下条款①出卖人同意给买受人办理房产证来充当违约金，该违约金计算日期为2010年3月31日至2010年5月31日；②原、被告双方重新约定了交房日期为2010年5月31日；③其余条款扔按原合同执行，与原合同具有同等效力等条款。协议约定的交房期限到期后，被告未将诉争房屋交付给原告。合同履行中，被告向原告支付了约定的交房之日至2011年5月31日的逾期交房违约金。直至2013年6月24日原告向本院提起诉讼时，被告仍未将诉争房屋交付给原告。为此，原告以诉称理由诉至本院。＼n2008年8月18日，原告陈秋菊（买受人）与被告广宇公司（出卖人）签订商品房预售合同0003046号、0003016号各一份，约定：出卖人将其开发的位于驻马店市乐山路北段靖宇广场香港名店街负一层Jb1-16、Jb1-15号房屋出卖给买受人；套内建筑面积均为1.2平方米，房屋总价款均为21000元；付款方式均为买受人于2008年8月18日一次性付清全款21000元；出卖人应在2009年12月31日前，将经验收合格的商品房交付给买受人，如出卖人逾期交房超过30日后，买受人有权解除合同，买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自合同规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交房价款万分之三的违约金等条款。合同签订当日，原告陈秋菊依约向被告广宇公司交付两套房屋购房款共计42000元，被告广宇公司向原告出具收款收据二份。合同约定的交房期限到期后，被告未将诉争的房屋交付给原告。合同履行中，被告向原告支付了约定的交房之日至2010年8月1日的逾期交房违约金。直至2013年6月24日原告向本院提起诉讼时，被告仍未将诉争房屋交付给原告。为此，原告以诉称理由诉至本院。＼n2008年8月24日，原告刘纳（买受人）与被告广宇公司（出卖人）签订商品房预售合同0048475号、0048476号各一份，约定：出卖人将其开发的位于驻马店市乐山路北段靖宇广场香港名店街负一层A-087号（原铺号A2-78号，房屋总价款83906元）、A-086号（原铺号A2-77号，房屋总价款83906元）房屋出卖给买受人；建筑面积均为18平方米，单价均为5161.44元每平方米，房屋总价均为92906元，付款方式为买受人一次性付款；出卖人应在2011年6月1日前将该商品房交付给买受人使用，交房条件为房屋竣工后，可装修之日；如出卖人逾期交房超过30日后，买受人有权解除合同，买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自合同规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交房价款万分之三的违约金等条款。合同签订后，原告刘纳依约向被告交付两套房屋的购房款167812元；2011年11月28日，原告刘纳分别补款9000元将原所购商铺进行调换，以上原告刘纳向被告交付两套房屋购房款共计185812元，被告广宇公司向原告出具收款收据四份。合同约定的交房期限到期后，被告未将诉争的房屋交付给原告。直至2013年6月24日原告向本院提起诉讼时，被告仍未将诉争房屋交付给原告。为此，原告以诉称理由诉至本院。＼n2010年5月23日，原告余和平（买受人）与被告广宇公司（出卖人）签订商品房预售合同0048406号、0048435号各一份，约定：出卖人将其开发的位于驻马店市乐山路北段靖宇广场香港名店街负一层A-325号、A-307号房屋出卖给买受人；建筑面积均为18平方米，单价分别为12005.78元每平方米、11556.22元每平方米，房屋总价款分别为216104元、208012元，付款方式为买受人一次性付款；出卖人均应在2011年6月1日前将该商品房交付给买受人使用，交房条件为房屋竣工后，可装修之日；如出卖人逾期交房超过30日后，买受人有权解除合同，买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自合同规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交房价款万分之三的违约金等条款。合同签订后，原告余和平依约向被告广宇公司交付两套房屋购房款共计424116元，被告广宇公司向原告出具收款收据四份。合同约定的交房期限到期后，被告未将诉争的房屋交付给原告。合同履行中，被告向原告支付了两套房屋约定的交房之日至2011年11月30日的逾期交房违约金。直至2013年6月24日原告向本院提起诉讼时，被告仍未将诉争房屋交付给原告。为此，原告以诉称理由诉至本院。＼n2008年11月23日，原告刘富春（买受人）与被告广宇公司（出卖人）签订商品房预售合同0048181号、0048186号各一份，约定：出卖人将其开发的位于驻马店市乐山路北段靖宇广场香港名店街负一层E-035号（原商铺号为A4-106号，房屋总价款为67240元）、E-033A号（原商铺号A4-105号，房屋总价款为67240元）房屋出卖给买受人；建筑面积均为18平方米，单价均为3909.28元每平方米，房屋总价款均为70367元，付款方式均为买受人一次性付款；出卖人应在2011年6月1日前将该商品房交付给买受人使用，交房条件为房屋竣工后，可装修之日；如出卖人逾期交房超过30日后，买受人有权解除合同，买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自合同规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交房价款万分之三的违约金等条款。合同签订后，原告刘富春依约向被告广宇公司交付两套房屋购房款134480元；2011年10月25日，原告刘富春分别向被告广宇公司补款3127元将原购商铺进行调换，并更换新合同新收据，以上原告刘富春向被告广宇公司交付两套房屋购房款共计140734元，被告广宇公司向原告出具收款收据四份。合同约定的交房期限到期后，被告未将诉争的房屋交付给原告。直至2013年6月24日原告向本院提起诉讼时，被告仍未将诉争房屋交付给原告。为此，原告以诉称理由诉至本院。＼n2010年12月18日，原告李泓颖（买受人）与被告广宇公司（出卖人）签订商品房预售合同0048154号、0048279号各一份，约定：出卖人将其开发的位于驻马店市乐山路北段靖宇广场香港名店街负一层B-089号（原商铺号C-101号）、E-047号（原商铺号B-118号）房屋出卖给买受人；单价分别为7919.08元每平方米、8166.67元每平方米，房屋总价款分别为137000元、147000元，付款方式均为买受人一次性付款；出卖人应在2011年6月1日前将该商品房交付给买受人使用，交房条件是房屋竣工后，可装修之日；如出卖人逾期交房超过30日后，买受人有权解除合同，买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自合同规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交房价款万分之三的违约金等条款。合同签订后，原告李泓颖依约向被告广宇公司交付两套房屋购房款共计284000元，被告广宇公司向原告出具收款收据四份。合同约定的交房期限到期后，被告未将诉争的房屋交付给原告。直至2013年6月24日原告向本院提起诉讼时，被告仍未将诉争房屋交付给原告。为此，原告以诉称理由诉至本院。＼n2008年10月4日，原告张文杰（买受人）与被告广宇公司（出卖人）签订商品房预售合同0048262号、0048222号各一份，约定：出卖人将其开发的位于驻马店市乐山路北段靖宇广场香港名店街负一层B-048号（原商铺号E-85号，房屋总价款83916元）、B-002号（原商铺号A2-58号，房屋总价款为100906元）房屋出卖给买受人；单价分别为4662元每平方米、6202元每平方米，房屋总价款分别为83916元、111636元，付款方式均为买受人一次性付款；出卖人应在2011年6月1日前将该商品房交付给买受人使用，交房条件是房屋竣工后，可装修之日；如出卖人逾期交房超过30日后，买受人有权解除合同，买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自合同规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交房价款万分之三的违约金等条款。合同签订后，原告张文杰向被告广宇公司分别交付购房款83916元、100906元；2011年10月9日，原告张文杰向被告广宇公司补款10730元将原所购商铺A2-58号调换为B-002号，以上原告张文杰向被告广宇公司交付两套房屋购房款共计195552元，被告广宇公司向原告出具收款收据三份。合同约定的交房期限到期后，被告未将诉争的房屋交付给原告。直至2013年6月24日原告向本院提起诉讼时，被告仍未将涉案房屋交付给原告。为此，原告以诉称理由诉至本院。＼n2008年10月4日，原告张新杰（买受人）与被告广宇公司（出卖人）签订商品房预售合同0048227号、0048234号各一份，约定：出卖人将其开发的位于驻马店市乐山路北段靖宇广场香港名店街负一层B-001号（原商铺号A2-36号，房屋总价款为107945元）、B-057号（原商铺号E-84号，房屋总价款为82984元）房屋出卖给买受人；单价分别为6566元、4662元每平方米，房屋总价款分别为118188元、82984元，付款方式均为买受人一次性付款；出卖人均应在2011年6月1日前将该商品房交付给买受人使用，交房条件是房屋竣工后，可装修之日；如出卖人逾期交房超过30日后，买受人有权解除合同，买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自合同规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交房价款万分之三的违约金等条款。合同签订后，原告张新杰依约向被告广宇公司分别交付购房款82984元、107945元；2011年10月9日，原告张新杰向被告广宇公司补款10243元将原所购商铺A2-36号调换为B-001号，以上原告张新杰向被告广宇公司交付两套房屋购房款共计201172元，被告广宇公司向原告出具收款收据三份。合同约定的交房期限到期后，被告未将诉争的房屋交付给原告。直至2013年6月24日原告向本院提起诉讼时，被告仍未将诉争房屋交付给原告。为此，原告以诉称理由诉至本院。＼n2008年10月10日，原告邢斌峰（买受人）与被告广宇公司（出卖人）签订商品房预售合同0003124号、0003109号各一份，约定：出卖人将其开发的位于驻马店市乐山路北段靖宇广场香港名店街负一层A2-135号、A2-136号房屋出卖给买受人；房屋建筑面积分别为18.07平方米、17.11平方米，单价分别为6566元每平方米、6972元每平方米，房屋总价款分别为118648元、119291元；付款方式均为买受人于2008年10月10日一次性支付购房总款；出卖人均应在2009年12月31日前，将经验收合格的商品房交付给买受人，如出卖人逾期交房超过30日后，买受人有权解除合同，买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自合同规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交房价款万分之三的违约金等条款。合同签订后，原告邢斌峰依约向被告广宇公司分别交付购房款118648元、119291元；以上原告邢斌峰依约向被告广宇公司交付两套房屋的购房总款计237939元。2010年2月1日，原、被告双方签订补充协议一份，内容为：双方于2008年10月10日签订的商品房预售合同［驻房（0003124）］约定的2009年12月31日出卖方交付房屋，由于不可抗力因素导致不能按时交付房屋，双方协商后达成以下条款：①出卖人同意给买受人办理房产证来充当违约金，该违约金计算日期为2010年3月31日至2010年5月31日；②原被告双方重新约定了交房日期为2010年5月31号；③其余条款扔按原合同执行，与原合同具有同等效力等条款。以上协议约定交房期限到期后，被告未将诉争房屋交付给原告。合同履行中，被告向原告支付了两套房屋约定的交房之日至2011年5月31日的逾期交房违约金。直至2013年6月24日原告向本院提起诉讼时，被告仍未将诉争房屋交付给原告。为此，原告以诉称理由诉至本院。＼n上述事实，有原告提供的合同、补充协议、收据等证据及原告陈述在卷为据。＼n本院认为，本案九原告分别与被告广宇公司签订的十七份商品房预售合同，系双方意思表示真实，内容不违反法律的强制性规定，为有效合同。《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。被告在与九原告签订商品房预售合同时，分别约定了交房日，但被告未按约定向九原告交付房屋，构成违约。九原告请求被告依据合同约定支付逾期交房违约金，于法有据，本院予以支持。关于违约金，①被告已向原告喻桐支付了2011年5月31日前的违约金；在本案中，原告喻桐主张2011年6月1日起开始计算逾期交房违约金，本院予以采纳，原告喻桐诉请的该部分逾期交房违约金，应计至本判决确定的付款之日止。②被告已向原告陈秋菊支付了2011年5月31日前的违约金；在本案中，原告陈秋菊主张2011年6月1日起开始计算逾期交房违约金，本院予以采纳，原告陈秋菊诉请的该部分逾期交房违约金，应计至本判决确定的付款之日止。③被告应在2011年6月1日前将合同约定的房屋交付给原告刘纳使用；在本案中，原告刘纳主张2011年6月2日起开始计算逾期交房违约金，本院予以采纳；因原告在合同签订后交付两套房屋购房款共计167812元，2011年11月28日，原告所购房屋进行调换，原告刘纳向被告补交购房款共计18000元，故原告刘纳诉请的该部分逾期交房违约金，应分别计至本判决确定的付款之日止。④被告已向原告余和平支付了2011年11月30日前的违约金；在本案中，原告余和平主张2011年12月1日起开始计算逾期交房违约金，本院予以采纳，原告余和平诉请的该部分逾期交房违约金，应计至本判决确定的付款之日止。⑤被告应在2011年6月1日前将合同约定的房屋交付给原告刘富春使用；在本案中，原告刘富春主张2011年6月2日起开始计算逾期交房违约金，本院予以采纳；因原告在合同签订后交付两套房屋购房款共计134480元，2011年10月25日，原告所购房屋进行调换，原告刘富春向被告补交购房款共计6254元，故原告刘富春诉请的该部分逾期交房违约金，应分别计至本判决确定的付款之日止。⑥被告应在2011年6月1日前将合同约定的房屋交付给原告李泓颖使用；在本案中，原告李泓颖主张2011年6月2日起开始计算逾期交房违约金，本院予以采纳，原告李泓颖诉请的该部分逾期交房违约金，应计至本判决确定的付款之日止。⑦被告应在2011年6月1日前将合同约定的房屋交付给原告张文杰使用；在本案中，原告张文杰主张2011年6月2日起开始计算逾期交房违约金，本院予以采纳；因原告在合同签订后交付两套房屋购房款共计184822元，2011年10月9日，原告所购房屋进行调换，原告张文杰向被告补交购房款10730元，故原告张文杰诉请的该部分逾期交房违约金，应分别计至本判决确定的付款之日止。⑧被告应在2011年6月1日前将合同约定的房屋交付给原告张新杰使用；在本案中，原告张新杰主张2011年6月2日起开始计算逾期交房违约金，本院予以采纳；因原告在合同签订后交付两套房屋购房款共计190929元，2011年10月9日，原告所购房屋进行调换，原告张新杰向被告补交购房款10243元，故原告张新杰诉请的该部分逾期交房违约金，应分别计至本判决确定的付款之日止。⑨被告已向原告邢斌峰支付了2011年5月31日前的违约金；在本案中，原告邢斌峰主张2011年6月1日起开始计算逾期交房违约金，本院予以采纳，原告邢斌峰诉请的该部分逾期交房违约金，应计至本判决确定的付款之日止。以上九原告请求被告支付逾期交房违约金至实际交房之日止，因本院确定付款之日后的逾期交房违约金未实际发生，故九原告可在实际发生后另行主张权利。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：＼n一、限被告驻马店市广宇房地产有限公司于本判决生效后十日内向原告喻桐支付逾期交房违约金（自2011年6月1日起计至本判决确定的支付之日止，按已付购房款84719元的日万分之三计算）。＼n二、限被告驻马店市广宇房地产有限公司于本判决生效后十日内向原告陈秋菊逾期交房违约金（自2011年6月1日起计至本判决确定的支付之日止，按已付购房款42000元的日万分之三计算）。＼n三、限被告驻马店市广宇房地产有限公司于本判决生效后十日内向原告刘纳支付逾期交房违约金（自2011年6月2日起计至2011年11月28日止，按已付购房款167812元的日万分之三计算；自2011年11月29日起计至本判决确定的支付之日止，按已付购房款185812元的日万分之三计算）。＼n四、限被告驻马店市广宇房地产有限公司于本判决生效后十日内向原告余和平支付逾期交房违约金（自2011年6月1日起计至本判决确定的支付之日止，按已付购房款424116元的日万分之三计算）.＼n五、限被告驻马店市广宇房地产有限公司于本判决生效后十日内向原告刘富春支付逾期交房违约金（自2011年6月2日起计至2011年11月25日止，按已付购房款134480元的日万分之三计算；自2011年11月26日起计至本判决确定的支付之日止，按已付购房款140734元的日万分之三计算）。＼n六、限被告驻马店市广宇房地产有限公司于本判决生效后十日内向原告李泓颖支付逾期交房违约金（自2011年6月2日起计至本判决确定的支付之日止，按已付购房款284000元的日万分之三计算）。＼n七、限被告驻马店市广宇房地产有限公司于本判决生效后十日内向原告张文杰支付逾期交房违约金（自2011年6月2日起计至2011年10月9日止，按已付购房款184822元的日万分之三计算；自2011年10月10日起计至本判决确定的支付之日止，按已付购房款195552元的日万分之三计算）。＼n八、限被告驻马店市广宇房地产有限公司于本判决生效后十日内向原告张新杰支付逾期交房违约金（自2011年6月2日起计至2011年10月9日止，按已付购房款190929元的日万分之三计算；自2011年10月10日起计至本判决确定的支付之日止，按已付购房款201172元的日万分之三计算）。＼n九、限被告驻马店市广宇房地产有限公司于本判决生效后十日内向原告邢斌峰支付逾期交房违约金（自2011年6月1日起计至本判决确定的支付之日止，按已付购房款237939元的日万分之三计算）。＼n如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延期间的债务利息。＼n案件受理费8040元，由被告驻马店市广宇房地产有限公司负担。＼n如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省驻马店市中级人民法院。＼n审判长赵丽莉＼n审判员蒋沛森＼n人民陪审员邵翔＼n二〇一四年一月七日＼n书记员杨帆