内蒙古自治区阿荣旗人民法院
行 政 判 决 书
（2016）内0721行初4号
原告田知川，男，1947年1月18日出生，汉族，农民，住内蒙古自治区阿荣旗。
委托代理人张照英，内蒙古守正律师事务所律师。
被告阿荣旗住房和城乡建设局。
法定代表人曲晓伟，局长。
委托代理人吴同雨，阿荣旗住房和城乡建设局房产股股长。
委托代理人历伟，内蒙古固恒律师事务所律师。
第三人王某某，女，1985年9月27日出生，汉族，农民，住内蒙古自治区阿荣旗。
委托代理人邹吉富，内蒙古振吉律师事务所律师。
第三人田某某，男，2008年11月2日出生，汉族，学生，住内蒙古自治区阿荣旗。
法定代理人王某某，女，1985年9月27日出生，汉族，农民，住内蒙古自治区阿荣旗。
原告田知川诉被告阿荣旗住房和城乡建设局房屋登记管理一案，于2016年3月4日向本院提起诉讼。本院受理后，向被告送达了起诉状副本及应诉通知书，因王某某、田某某与本案存在法律上利害关系，本院依法通知其为第三人参加诉讼。本院依法组成合议庭于2015年6月12日公开开庭进行了审理。原告田知川及其委托代理人张照英，被告阿荣旗住房和城乡建设局委托代理人吴同雨及历伟，第三人王某某及委托代理人邹吉富，第三人田某某法定代理人王某某到庭参加诉讼，本案经审判委员会讨论现已审理终结。
原告田知川诉称，我于2004年8月16日向当时的某甲镇人民政府递交建房申请，由政府主管部门批准向我发放了“个人住宅建设用地许可证”并收取了费用。2004年秋我在被批准地点某甲村某甲组建房，2005年建设完毕。而后找政府主管部门办理房产证，其答复等各村统一办理时给予办理。2012年我和老伴回老家养病，三年后才返回。2015年10月2日我儿子田昌兴因车祸去世，第三人王某某拿着被告阿荣旗住房和城乡建设局为田昌兴办理的120011407XXX号房权证要求我给其倒房。该房屋是我所有，建造该房时田昌兴不到20岁。该房权证是田昌兴和王某某趁原告不在家时偷着办理的，被告阿荣旗住房和城乡建设局受田昌兴和王某某的蒙骗为其办理了产权证。请求撤销被告阿荣旗住房和城乡建设局为田昌兴和第三人王某某颁发的阿荣旗字第120011407XXX号房屋产权证。
原告田知川向本院提交了以下证据：
证据一，契约（2013年9月3日）。证明原告买刘庆文的房场6500元，执笔人刘安；证据二，个人住宅建设用地许可证。证明经原告申请某甲镇政府在本村某甲组原告购买刘庆文处建房，占地面积500平方米，建筑占地面积120平方米，建设期限2004年8月16日至2005年8月16日；证据三，某甲镇土地办收据一张（2005年1月17日，金额500元）、某甲镇农服中心收据一张（2005年6月15日，金额160元）。证明原告在2005年建房时所缴纳的费用;证据四，礼单一份（2005年上梁）。证明该房屋是原告的，上梁时时任村长李义、书记赵雨胜、会计张铁刚前来祝贺;证据五，村委会证明（2016年1月7日）。证明原告建房时间、地点、面积，建房所有人为原告，出证人为现任会计张志玉。证据六，李义证明一份。证实2012年7月20日村委会出具证明不是李义本人书写，没有召开村民代表会，证明内容不属实。证据七，光碟一张。证实2012年7月20日村委会出具证明不是李义本人书写，没有召开村民代表会，2005年田昌兴没有建房。
被告阿荣旗住房和城乡建设局辩称，被告在办理房屋产权证过程中，是依法依规进行办理的。一、原告诉称的“于2004年8月16日向当时的某甲镇人民政府递交建房申请，由政府主管部门批准了个人住宅建设用地许可，2005年建设完毕。而后找政府主管部门办理房产证，其答复等各村统一办理时给予办理。2012年回老家养病，三年后才返回”与事实不符，该房屋建成后房屋的出资、为何没有办理房权证，原告没有证据支持其主张。二、第三人王某某丈夫田昌兴申请房屋产权登记过程中通过的办证手续齐全、合法，我局在发放120011407XXX号房屋产权登记证过程中无违法之处。第三人王某某与其丈夫田昌兴申请房屋产权登记过程中，所提供的申请表、身份证、结婚证、户口本、村组证明、公告、乡村建设规划许可证、建设用地批准书等均为合法有效证件，真实有效。三、本案已超过诉讼时效。综上所述，请求依法驳回原告田知川的诉讼请求。
被告阿荣旗住房和城乡建设局向本院提交了以下证据、依据：证据一，建设用地批准书。证明2012年7月20日田昌兴某乙镇政府申请批准建设用地得到批准。证据二。乡村建设规划许可证。证明2012年3月15日田昌兴向某乙镇政府申请办理了建设规划许可证;证据三，村委会证明（2012年7月20日）。证明田昌兴是该村村民，属于集体经济组织成员，村民会议同意田昌兴建房。证据四，公告一份。证实某乙镇政府发布了公告，公告到期后因本经济组织成员无异议，依法办理了初始登记；证据五，阿乡镇房屋所有权登记申请表。证实2013年8月1日田昌兴向某乙镇政府申请办理了房屋所有权登记申请，申请人田昌兴，共有人王某某。证据六，田昌兴身份证复印件、王某某身份证复印件、结婚证复印件、田昌兴户口簿复印件。证实田昌兴与王某某系夫妻关系，上述材料是办理房屋产权证的必要材料。
第三人王某某述称，该争议房屋是我和田昌兴结婚时原告赠与我们的婚房，原告也多次在不同场合说明该房屋是给田昌兴的。原告诉称“2012年回老家养病，三年后才返回”与事实不符，原告一直在阿荣旗某乙镇某甲村居住，回老家也是偶尔住二、三个月就回来了。办理房产证时原告是知情并在家的，是原告同田昌兴一起去办理的房产证。
第三人王某某向本院提交了以下证据：
证人肖某某当庭证言。证明王某某与田昌兴是自由恋爱，2006年田知川找其作为媒人帮两家谈婚嫁条件，当时田知川答应将争议的房屋作为婚房赠给田昌兴和王某某，土地26亩也作为聘礼给他们了。
第三人田某某述称意见与王某某一致。
经庭审质证，被告对原告提供的证据一有异议，认为与本案无关不能确认其真伪；对证据二真实性没有异议，对证明内容有异议，认为该证建设期限是一年，建设完成后应申请办理房屋产权证，因此该证已经作废，不具有任何法律效力；对证据三有异议，收据系白条收据，是何变更费不清楚，与本案无关；对证据四有异议，与本案无关不予认可;对证据五真实性有异议，与村委会2012年7月20日给田昌兴出具的证明互相矛盾；对证据六有异议，真实性不予认可，证人应当出庭作证，证言不符合证据规则要求；对证据7有异议，证人应当出庭作证，李义所述与村委会给我局的证明相互矛盾。
被告对第三人王某某提供的证人肖某某的证言没有异议。
原告对被告提供证据一有异议，对用地批准书不予认可，田昌兴没有办理过建房用地审批，该房屋的建设用地许可是原告在2004年8月16日在某甲镇政府办理的；原告对被告提供证据二有异议，田昌兴没有办理过乡村建设规划许可证，该证据不真实；原告对被告提供证据三有异议，该证明不是全部打印的，对填充内容不予认可，2012年5月1日没有召开村民会议，村领导李义的签名不是其本人签写，该证明不真实；原告对被告提供证据四有异议，公告不符合法定程序，没有向社会公告，村委会证明不真实，公告也不真实；原告对被告提供证据五有异议，认为办证程序违法，办理手续不完备，没有原房屋所有人原告的任何签字同意的手续；原告对被告提供证据六客观真实性没有异议，认为该房屋是原告的。
原告对第三人王某某提供的证人肖某某的证言有异议，证人与王某某是亲属关系，肖某某不是媒人，他只是负责给两家牵线，该房屋是婚房，但原告没有说将该房屋给田昌兴和王某某，婚房不等于第三人就享有产权。
第三人王某某、田某某对原告提供的证据一有异议，认为不能证明其证明目的，契约是买卖行为，宅基地是不动产需要审批，原告未提供任何部门的登记变更审批手续；对证据二有异议，用地许可证应标明四至，该证没有四至，无法证明许可的土地是本案争议的房屋用地；对证据三有异议，与本案无关联性，不能证明原告主张；对证据四有异议，与本案无关联性不予认可;对证据五真实性有异议，如出证明应该由时任的村主任出具，张志玉不是村主任，其出具证明不真实；对证据六有异议，证言真实性不认可，没有鉴定机构的鉴定，不能说不是李义写的；对证据七有异议，证据形式不合法，不予认可。
第三人王某某、田某某对被告提供的证据均无异议。
本院对上述证据认证如下：原告提供的证据一无法证实其真实性，本院不予采信；证据二未填写许可用地位置及四至，无法证明是诉争房屋的用地许可，对证明目的不予采信；证据三系白条收据，变更费内容不祥，对证明目的不予采信；证据四真实性无法确认并与本案无关联性，不予采信；证据五证明单位是村委会，该证明与村委会于2012年7月20日给田昌兴出具的证明互相矛盾，张玉志即不是现任村委会主任也不是时任村委会主任其出具证明真实性无法确认，本院不予采信；证据六不符合证据形式要求，无法证实证人身份，本院不予采信；证据七不符合证据形式要求，本院不予采信。
被告提供的证据一、二、三、四、五、六客观真实，本院予以采信。
第三人王某某提供的肖某某证言，经审核与本案无关联性，本院不予采信。
经审理查明，田知川与田昌兴系父子关系，田昌兴与王某某系夫妻关系，田某某系田昌兴与王某某之子。田昌兴与王某某于2007年1月10日办理的结婚仪式并在该争议房屋西屋居住，原告在东屋居住。该房屋在田昌兴与王某某办理的结婚仪式前已建成。2007年4月10日田昌兴与王某某办理的结婚登记。2014年9月26日阿荣旗住房和城乡建设局为田昌兴颁发了蒙房权证阿荣旗字第120011407X**号房屋所有权证，记载内容：房屋所有权人田昌兴，共有情况共同共有，房屋坐落阿荣旗某乙镇某甲村某甲组，登记时间2014年9月26日，建筑面积112平方米，共有人王某某，产权来源新建。2015年10月2日田昌兴因交通事故死亡，原告与第三人王某某产生争议。
本院认为，被告作为负责房屋权属登记与管理工作的行政主管部门，依照法律法规的规定对申请人提交的材料应尽到合理审慎的审核职责，对申请材料合法、齐全，符合有关法律规定具备登记条件的，予以登记并颁发房屋所有权证。本案中田昌兴、王某某在申请办理被诉房屋初始登记时已提交了建设用地批准书、乡村规划许可证、村委会证明、某乙镇政府公告等相关材料，该材料符合《房屋登记管理办法》的要求，且不存在《房屋登记管理办法》规定的不予登记的情形，被告作出核准房屋登记并颁发房屋产权证符合法律规定。原告述称“其2012年回老家养病三年后才返回及房屋建成后曾向政府主管部门办理房产证的事实”未提供相应证据，本院不予采信。综上，被告在为田昌兴、王某某办理蒙房权证阿荣旗第120011407X**号房屋所有权证的登记行为，事实清楚，证据充分，程序合法。原告的诉讼请求本院不予支持。根据《中华人民共和国行政诉讼法》第六十九的规定，判决如下：
驳回原告田知川的诉讼请求。
案件受理费50元，由原告田知川负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内提出上诉，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于呼伦贝尔市中级人民法院。
审 判 长 卢 超
审 判 员 崔 亮
人民陪审员 林荣省
二〇一六年八月三十一日
书 记 员 王 宇
附：本判决所依据的相关法律
《中华人民共和国行政诉讼法》
第六十九条行政行为证据确凿，适用法律、法规正确，符合法定程序的，或者原告申请被告履行法定职责或者给付义务理由不成立的，人民法院判决驳回原告的诉讼请求。