浙江省嵊州市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）浙0683民初7628号
原告：浙江嵊州瑞丰村镇银行股份有限公司，住所地：嵊州市剡湖街道嵊州大道108号。
法定代表人：金建国，董事长。
委托诉讼代理人：相垚，浙江齐蓝诚律师事务所律师。
被告：嵊州市一本机械厂，住所地：嵊州市三江街道嵊州大道南路****号。
法定代表人：陈勇。
被告：陈勇，男，1974年10月1日出生，汉族，住嵊州市。
被告：何兰妃，女，1978年9月18日出生，汉族，住嵊州市。
原告浙江嵊州瑞丰村镇银行股份有限公司与被告嵊州市一本机械厂、陈勇、何兰妃金融借款合同纠纷一案，本院于2016年11月7日立案受理后，依法适用简易程序由审判员朱干平独任审判，于2016年11月28日公开开庭进行了审理。原告浙江嵊州瑞丰村镇银行股份有限公司的委托诉讼代理人相垚到庭参加诉讼，被告嵊州市一本机械厂、陈勇、何兰妃经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告浙江嵊州瑞丰村镇银行股份有限公司向本院起诉请求：1、依法判令被告嵊州市一本机械厂返还借款本金50万元，并支付该款从2016年8月21日起至至付清日止按借款合同约定利率计算的罚息；承担原告为实现债权所支出的律师代理费0.8万元；2、如被告嵊州市一本机械厂逾期未履行上述付款义务，则依法判令原告对被告陈勇、何兰妃所有的位于嵊州市东南路526号三单元305室房产[房产证号为嵊房权证城字第××号，土地证号为嵊州国用（2004）第1-69**号）]通过折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款内享有优先受偿权；3、被告陈勇、何兰妃对被告嵊州市一本机械厂的上述债务承担连带清偿责任；4、本案诉讼费用由被告负担。事实与理由：被告嵊州市一本机械厂因需向原告申请贷款，原告于2015年8月14日与被告嵊州市一本机械厂签订了合同号为6511120150002210号《流动资金借款合同》。合同约定：原告向被告嵊州市一本机械厂发放贷款人民币50万元，借款期限自2015年8月14日至2016年8月9日止，月利率为7.275001‰，还款方式为按月付息，每月的20日为结息日、次日为付息日，逾期付息视为违约；本金至借款期限届满时一次性归还，利随本清。合同还约定，未按期归还借款本金，从逾期之日起按借款合同所约定的利率加收50%的罚息利率计收罚息；未按期偿付借款利息，按罚息利率计收复息；实现债权费用由借款人承担。本合同对应的担保合同号为6511320150001967。被告陈勇、何兰妃在合同编号为6511320150001967号《最高额抵押合同》上签字盖章，以其所有的位于嵊州市东南路526号三单元305室房产[房产证号为嵊房权证城字第××号，土地证号为嵊州国用（2004）第1-69**号]为上述借款提供抵押担保，并于2015年8月14日办理了房屋他项权证，他项权证号为浙嵊房他证嵊字第2015060**号。被告陈勇、何兰妃出具保证函为被告嵊州市一本机械厂的上述借款提供连带责任担保。合同签订后，原告于同日向被告嵊州市一本机械厂发放了贷款50万元，借款借据约定的借款期限自2015年8月14日起至2016年8月9日，月利率为7.275001‰。但被告仅支付至2016年8月20日的利息，对之后的利息经原告多次催讨，各被告均认欠不付。
被告嵊州市一本机械厂、陈勇、何兰妃未应诉答辩，视为放弃答辩和举证的权利。
原告围绕诉讼请求依法递交了与被告嵊州市一本机械厂签订的合同号为6511120150002210号《流动资金借款合同》、与被告陈勇、何兰妃签订的合同号为6511320150001967号《最高额抵押合同》各一份，被告陈勇、何兰妃出具的《保证函》一份，《借款借据》一份，浙嵊房他证嵊字第2015060**号他项权证、嵊房权证城字第××号房产证，嵊州国用（2004）第1-6991号国有土地使用证各一份，《委托代理合同》及代理费发票各一份。被告嵊州市一本机械厂、陈勇、何兰妃未参加诉讼，视为放弃质证的权利。本院审核认为，原告递交的上述证据具有真实性、合法性，且与本案事实有关联，故对原告递交的上述证据予以确认并在卷佐证，对原告所诉称的事实本院予以确认。
另查明，⑴6511320150001967号《最高额抵押合同》约定，抵押人即被告陈勇、何兰妃对被告嵊州市一本机械厂在2015年8月14日至2016年8月9日期间内最高融资限额人民币86万元的所有融资债务提供最高额抵押担保，抵押担保范围包括但不限于所有融资债权、利息等及实现债权的费用（包括律师代理费和其他合理费用等）；第七条第（三）项约定，“本合同债权人债权如另设有人的担保和／或物的担保，无论物的担保是由债务人提供还是由第三人提供，当债权人主张债权时，债权人可以就物的担保实现债权或要求保证人承担连带保证责任，也可以同时要求保证人和物的担保承担担保责任，人的担保、物的担保居于同一清偿顺序，本合同抵押人同意以全部抵押财产价值对本合同全部债权承担抵押担保责任”；被告陈勇、何兰妃未以保证人名义在该合同上签名；⑵2015年8月14日由被告陈勇、何兰妃出具的《保证函》载明对被告嵊州市一本机械厂在2015年8月14日至2016年8月9日期间内最高融资限额人民币85万元的所有融资债务提供最高额连带责任保证，保证期间分别自该笔融资债务清偿期限届满之日起二年，保证范围均包括但不限于所有融资债务、利息等及实现债权的费用（包括律师代理费和其他合理费用等）；⑶上述《最高额抵押合同》及《保证函》签署后，被告嵊州市一本机械厂共向原告借款二笔，包括本案借款50万元以及另案借款35万元[另案案号为（2016）浙0683民初7629号]；⑷原告为实现本案债权支出律师代理费0.8万元。
本院认为，原告与被告嵊州市一本机械厂签订的6511120150002210号《流动资金借款合同》，与被告陈勇、何兰妃签订的6511320150001967号《最高额抵押合同》，被告陈勇、何兰妃出具的《保证函》，均系各方当事人的真实意思表示，且内容不违反法律的规定，应属有效。被告嵊州市一本机械厂在向原告借款后，应当依照《流动资金借款合同》及《借款借据》的约定履行还本付息义务。被告嵊州市一本机械厂未按约定还本付息，其行为已构成违约，应承担违约责任。
被告陈勇、何兰妃以自己所有的房产提供最高额抵押担保，并已办理抵押登记，该抵押合同有效且抵押权已设立，故原告有权在被告嵊州市一本机械厂不履行上述还款义务时，以被告陈勇、何兰妃提供抵押的抵押物通过折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款优先受偿。
被告陈勇、何兰妃自愿为被告嵊州市一本机械厂的贷款还本付息提供连带责任保证，但均未履行保证义务，属违约，亦应承担违约责任；但被告陈勇、何兰妃在承担保证责任后，有权向被告嵊州市一本机械厂追偿。
综上，原告的诉讼请求理由正当，本院依法予以支持。因被告嵊州市一本机械厂、陈勇、何兰妃经本院合法传唤未到庭，本案依法可作缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条第一款、第二十一条第一款、第三十一条、第三十三条、第四十六条、第五十三条、《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、嵊州市一本机械厂归还浙江嵊州瑞丰村镇银行股份有限公司借款人民币50万元，并支付该款从2016年8月21日起至付清日止按月利率10.9125015‰计算的罚息。
二、嵊州市一本机械厂支付浙江嵊州瑞丰村镇银行股份有限公司因本案支出的律师代理费0.8万元。
三、上述第一、二项款限嵊州市一本机械厂于本判决生效之日起十日内付清。
四、如嵊州市一本机械厂逾期未履行上述第一、二项付款义务，则浙江嵊州瑞丰村镇银行股份有限公司有权对登记在浙嵊房他证嵊字第2015060**号他项权证上的陈勇、何兰妃所有的位于嵊州市东南路526号三单元305室房产[房产证号为嵊房权证城字第××号，土地证号为嵊州国用（2004）第1-69**号]通过法定程序予以折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿。
五、何兰妃、陈勇对嵊州市一本机械厂的上述第一、二项债务承担连带清偿责任。何兰妃、陈勇在承担保证责任后，有权向嵊州市一本机械厂追偿。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费8880元，依法减半收取4440元，由被告嵊州市一本机械厂、陈勇、何兰妃共同负担（款限被告于本判决生效后七日内向本院缴纳）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省绍兴市中级人民法院。
审判员 朱干平
二〇一六年十一月二十八日
书记员 金吕帅
附页：
1、《中华人民共和国合同法》：
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
2、《中华人民共和国担保法》：
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
3、《中华人民共和国物权法》：
第一百七十三条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
4、《中华人民共和国民事诉讼法》：
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。