湖北省恩施市人民法院
民 事 判 决 书
（2015）鄂恩施民初字第02809号
原告恩施州现代家居股份有限公司，住所地：恩施市现代家居股份有限公司。
法定代表人朱群英，该公司董事长。
委托代理人（特别授权）谭正标，湖北夷水律师事务所律师。
委托代理人（特别授权）高瑕，湖北夷水律师事务所实习律师。
被告霍心行。
被告张会英。系霍心行之妻。
原告恩施州现代家居股份有限公司诉被告霍心行、张会英房屋买卖合同纠纷一案，本院于2015年9月18日立案受理后，依法由审判员于永国适用简易程序于2015年11月17日公开开庭进行了审理。原告恩施州现代家居股份有限公司的委托代理人谭正标、高瑕到庭参加诉讼，被告霍心行、张会英经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称，2013年10月31日，二被告与原告签订《商品房买卖合同》，被告向原告购买位于现代家居城C区2栋3单元903号房屋，双方约定“买受人签订合同时支付购房首付款￥93302元，余款￥205000元，采用银行按揭支付。”。2014年5月29日，双方签订了《公寓交房流转表》，原告按约定将房屋交付被告。
因被告签订《商品房买卖合同》后仅向原告交付首付款13302元，尚有80000元首付款未支付。2014年1月4日，原、被告就未支付的80000元首付款进行协商，经协商双方达成《商品房买卖合同补充协议》，协议表明：被告未支付的80000元首付款由被告分十年付清，每年3月31日前向原告一次性返还8000元，同时约定“被告应在约定时间缴纳房款，宽限期不超过7天，超过7天后，每逾期一天，按当期应付款的千分之三支付违约金”。
房屋交付后，被告便入住该房屋。2015年3月31日，被告应向原告支付2015年度的分期首付款8000元，但被告一直未支付。原告多次催收，被告均置之不理。
原告认为，原、被告签订的《商品房买卖合同补充协议》是双方真实意思表示，原告已按照合同约定履行相关义务，并为原告所欠的首付款80000元给予了10年的宽限期，被告亦应按照合同约定按时履行自己的还款义务，被告一直拒不履行该义务，构成违约。其行为严重损害了原告的合法权益。基于上述事实，现依据有关法律、行政法规特起诉请求人民法院判令：1、被告向原告支付2015年度的分期首付款共计8000元。2、被告按照“逾期一天，按当期应付款（8000元）的千分之三”的标准，自2014年4月8日月起至被告支付之日，向原告支付违约金。3、由被告承担本案受理费。
原告为支持其诉讼主张，提交了下列证据：
证据一、1、恩施州现代家居股份有限公司营业执照、组织机构代码、法定代表人身份证明、法定代表人身份证（均为复印件），证明原告的身份信息和主体资格。
证据二、《商品房买卖合同》、公寓钥匙发放登记表、公寓交房流传表、物业服务合同复印件各一份。证明：1、2013年10月31日，被告购买原告位于现代家居城C区2栋3单元903号房；2、该房屋总价款为298302元，首付款为93302元，205000元采用银行按揭方式；3、该公寓已交接，被告已入住该房屋。
证据三、《商品房买卖合同补充协议》复印件一份，证明：1、因被告首付款仅交付13302元，故原、被告就未交付的80000元首付进行协商，达成补充协议；2、补充协议约定：未交付的80000元首付款由被告分十年付清，每年3月31日前付款8000元。付款宽限期不超过7天，超过7天，每逾期一天按当期应付款的千分之三支付违约金；3、2015年3月31日前，被告应向原告支付2015年度的分期首付款8000元，但被告至今未向原告支付。
经审理查明，2013年10月31日，原告与二被告签订《商品房买卖合同》，约定二被告以298302元的价格购买原告开发建设的时代家居城C区二号楼三单元903号精装房屋一套，建筑面积55.45平方米，其中套内面积40.59平方米；付款方式约定买受人签订合同时支付购房首付款93302元，余款205000元采用银行按揭支付；交房期限为2014年3月31日前。
2014年1月4日，原告为甲方，被告霍心行为乙方，签订《商品房买卖合同补充协议》。内容为：甲、乙双方于2013年10月31日签订《商品房买卖合同》，约定乙方购买2栋3单元903号公寓，总房款为298302元，其中首付款为93302元，银行按揭205000元。乙方在签订《商品房买卖合同》后仅支付了首付款13302元，尚有首付款80000元未支付。乙方未支付的首付款分十年付清，每年向甲方支付8000元。因乙方自住，故就未支付的首付款一事达成以下补充协议：一、乙方应于每年的3月31日向甲方一次性支付8000元房款，分十年付清。二、乙方应在约定的时间缴纳房款，宽限期不超过7天，超过7天后，每逾期一天，按未支付房款的千分之三向甲方支付滞纳金。三、本补充协议一式三份，甲方执两份，乙方执壹份，本补充协议是《商品房买卖合同》的有效组成部分。
2014年3月31日，被告霍心行与恩施州博诚物业管理有限公司恩施市分公司签订《前期物业服务合同》。2014年5月29日，被告霍心行在《业主承诺书》、《防火承诺书》、《公寓交房流转表》上签字后领取房屋钥匙入住所购买的房屋。
《商品房买卖合同补充协议》约定付款期满，二被告未向原告支付约定的款项8000元。
2015年9月18日，原告以向二被告多次催收到期款项8000元未果为由诉至本院，请求判准其前述诉讼请求。
本院认为，原、被告签订的《商品房买卖合同》以及《商品房买卖合同补充协议》系双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，对双方具有约束力。依据法律规定，双方应全面履行合同约定的义务。被告未按《商品房买卖合同补充协议》的约定支付2015年度8000元购房首付款，已构成违约，依法应承担继续履行、采取补救措施、赔偿损失等违约责任。故，原告要求二被告支付8000元购房首付款的请求符合双方约定和法律规定，本院予以支持。
关于原告要求二被告支付所欠购房首付款8000元自2015年4月8日起至实际支付之日、按日千分之三计算的违约金的请求。依据双方签订的《商品房买卖合同补充协议》第一条“乙方应于每年的3月31日向甲方一次性支付8000元房款，分十年付清第二条”和第二条“乙方应在约定的时间缴纳房款，宽限期不超过7天，超过7天后，每逾期一天，按未支付房款的千分之三向甲方支付滞纳金”的约定，二被告应于2015年3月31日付清该期8000元的购房首付款，宽限期为7天，即最迟应在2015年4月7日前付清。而二被告未在该期限内付清款项的行为已构成违约，乙方应承担违约责任，即按约定支付违约金。且，被告未对违约金的约定提出抗辩意见。故，原告的该请求亦符合合同约定和法律规定，本院予以支持。
被告霍心行、张会英经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，视为其自动放弃抗辩权利，本院将在查明事实的基础上依法缺席判决。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第条、《中华人民共和国民事诉讼》第一百四十四条的规定，判决如下：
被告霍心行、张会英于本判决生效之日向原告恩施州现代家居股份有限公司支付购房首付款8000元，并支付自2015年4月8日起至款项支付之日止，按日千分之三计算的违约金。
本院执行标的款账户开户行：恩施市农业银行营业部，收款单位：恩施市人民法院，账号：73×××44。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
当事人申请执行的期间为二年，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。
案件受理费50元，减半交纳25元，由被告霍心行、张会英负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于恩施土家族苗族自治州中级人民法院。上诉人应在提交上诉状时，根据不服本判决的上诉请求数额及《诉讼费用交纳办法》第十三条第（一）款的规定，预交上诉案件受理费，款汇至收款人：湖北省恩施土家族苗族自治州中级人民法院，开户银行：中国农业银行恩施开发区支行，帐号：17×××04（特别提示：用途栏务必注明系某某上诉案诉讼费并将汇款凭证及联系电话提交本院或邮寄至恩施州中级人民法院立案一庭）。上诉人在上诉期届满后七日内仍未预交上诉费用的，按自动撤回上诉处理。
审判员 于 永 国
二〇一五年十一月十八日
书记员 区海玲（代）