江苏省宜兴市人民法院
民 事 判 决 书
（2014）宜商初字第1265号
原告中国建设银行股份有限公司宜兴支行，住所地宜兴市宜城街道人民中路158号。
负责人戴伟刚，该行行长。
委托代理人张文、沈菊，江苏创凯律师事务所律师。
被告无锡市昊东电缆有限公司，住所地宜兴市官林镇市有色金属工业园（南庄村）。
法定代表人唐宪平，该公司董事长。
被告无锡市五彩线缆有限公司，住所地宜兴市官林镇丰义古庄村。
法定代表人杨新明，该公司董事长。
被告唐宪平。
被告张琴。
原告中国建设银行股份有限公司宜兴支行（以下简称建设银行）与被告无锡市昊东电缆有限公司（以下简称昊东公司）、无锡市五彩线缆有限公司（以下简称五彩公司）、唐宪平、张琴金融借款合同纠纷一案，本院于2014年8月14日受理后，依法组成合议庭，于2014年12月29日公开开庭进行了审理。原告建设银行的委托代理人沈菊到庭参加诉讼，被告昊东公司、五彩公司、唐宪平、张琴经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告建设银行诉称：2013年4月至6月，昊东公司分3次合计向其借款1500万元，借款期限均为一年。同年9月，昊东公司又向其申请开立总计金额为2000万元的银行承兑汇票，由昊东公司提供1000万元保证金。昊东公司以其土地使用权为上述债务提供抵押担保，五彩公司、唐宪平、张琴为上述债务提供连带责任保证。现借款期限已届满，承兑汇票也已到期，但昊东公司未按约还本付息，现起诉要求法院判令：1、昊东公司立即偿还贷款本金500万元及利息（计算至2014年6月16日为186808.91元，此后至判决应给付之日止按合同约定的贷款利率上浮50%计算）；2、昊东公司立即偿还贷款本金650万元及利息（计算至2014年6月16日为241486.94元，此后至判决应给付之日止按合同约定的贷款利率上浮50%计算）；3、昊东公司立即偿还贷款本金350万元及利息（计算至2014年6月16日为108463.12元，此后至判决应给付之日止按合同约定的贷款利率上浮50%计算）；4、昊东公司立即归还承兑汇票垫款本金9847500元及利息（截止2014年6月16日为413595元，此后至判决应给付之日止按每日万分之五的标准计算）；5、由昊东公司赔偿律师费489971元；6、要求对昊东公司抵押的国有土地使用权以折价、拍卖或者变卖所得价款优先受偿上述全部债务及本案诉讼费；7、五彩公司、唐宪平、张琴对昊东公司上述全部债务及本案诉讼费承担连带清偿责任；8、本案诉讼费由被告承担。
被告昊东公司、五彩公司、唐宪平、张琴均未作答辩。
经审理查明：2013年4月8日、4月10日、6月8日，昊东公司与建设银行签订人民币流动资金贷款合同各一份，分别约定昊东公司向建设银行借款500万元、650万元、350万元，借款期限为一年，借款利率均为年利率7.32%，还款方式均为每月20日结息、到期还本，贷款逾期的罚息利率均为贷款利率上浮50%。三份合同同时约定，建设银行为实现债权而实际发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）由昊东公司承担。
昊东公司向建设银行申请开立银行承兑汇票二份，双方于2013年9月24日签订的银行承兑协议约定：承兑申请人为昊东公司，收款人均为无锡市恒远电缆有限公司，汇票金额各1000万元，出票日期均为2013年9月24日，到期日期均为2014年3月24日；昊东公司应于汇票到期日前将应付票款足额交存昊东公司在建设银行开立的账户；昊东公司提供保证金1000万元作为质押担保，建设银行有权直接将该保证金扣划至昊东公司账户用于对外付款；汇票到期后，如昊东公司未足额支付票款或其他应付款项，或昊东公司未按约定提前缴存应付票款或其他应付款项，建设银行有权自汇票到期日起按每日万分之五对未足额缴存款项收取利息；建设银行为实现债权而实际发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）由昊东公司承担。
2013年3月22日，五彩公司以及唐宪平、张琴与建设银行签订最高额保证合同各一份，约定由五彩公司以及唐宪平、张琴对昊东公司自2013年3月22日起至2014年3月22日期间在建设银行办理贷款、承兑商业汇票授信业务所形成的债务分别在最高额2200万元、2750万元范围内提供连带责任保证，保证范围包括债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金及诉讼费、律师费等债权人实现债权的一切费用，保证期间为主合同项下债务履行期限届满之日起两年。该保证合同还约定：无论建设银行对主合同项下的债权是否有其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押、保函、备用信用证等担保方式），不论上述其他担保何时成立、是否有效、建设银行是否向其他担保人提出权利主张，也不论是否有第三方同意承担主合同项下全部或部分债务，也不论其他担保是否有债务人自己所提供，五彩公司、唐宪平、张琴的保证责任均不因此减免，建设银行可直接要求五彩公司、唐宪平、张琴按保证书约定承担保证责任。
2013年4月3日，昊东公司与建设银行签订最高额抵押合同约定，由昊东公司以国有土地使用权【土地使用权证号分别为宜国（2007）106877号、宜国用（2012）14600284号】及为昊东公司自2013年4月3日至2015年4月2日期间在建设银行办理的各类业务所形成的债务在最高额928万元范围内提供抵押担保，抵押担保范围包括债务本金、利息、违约金、赔偿金及现实债权的费用等。双方办理的抵押登记确定的抵押金额分别为84万元、844万元。
2013年4月8日、4月10日、6月8日，建设银行分别发放贷款500万元、650万元、350万元。同年9月24日，建设银行开具银行承兑汇票2张（各1000万元），昊东公司按约向建设银行交付保证金1000万元，之后，昊东公司未按约归还借款，也未支付承兑汇票票款。截至2014年6月16日，昊东公司分别结欠借款本息5186808.91元、6741486.94元、3608463.12元及承兑汇票票款10261095元（其中，本金分别为500万元、650万元、350万元、9847500元）。
建设银行为主张律师费，提供了其与江苏创凯律师事务所签订的委托代理协议和律师费收据，律师代理费为683757元。庭审中，建设银行将主张的律师费由683757元变为489971元。
以上事实，有人民币流动资金贷款合同、银行承兑协议、最高额抵押合同、最高额保证合同、借款借据、银行承兑汇票、欠款清单、委托代理协议、律师费收据及庭审笔录等证据在卷佐证。
本院认为：本案所涉的人民币流动资金贷款合同、银行承兑协议、最高额抵押合同、最高额保证合同是当事人真实意思表示，不违反法律法规禁止性规定，合法有效，各方当事人应按约履行。昊东公司除应归还本金外，还应按合同约定支付利息。按最高额抵押合同，建设银行有权对抵押物行使优先受偿权。因最高额保证合同均约定排除物的担保优先，该约定符合法律规定，本院予以确认，故五彩公司、唐宪平、张琴应对本案债务在最高限额内承担连带保证责任。因本案合同均约定了律师费的承担，且该收费标准合理，故对建设银行主张的律师费，本院亦予支持。综上，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条第一款，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十六条、第一百七十九条、第一百八十条第一项第（二）款、第一百八十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、无锡市昊东电缆有限公司于本判决生效之日起10内归还中国建设银行股份有限公司宜兴支行借款本金1500万元、利息536758.97元（截至2014年6月16日），同时承担本金1500万元自2014年6月17日起至判决给付之日止按年利率10.98%计算的利息。
二、无锡市昊东电缆有限公司于本判决生效之日起10内归还中国建设银行股份有限公司宜兴支行承兑汇票垫付款本金9847500元及利息413595元（截至2014年6月16日），同时承担本金9847500元自2014年6月17日至判决给付之日止按每日万分之五计算的利息。
三、无锡市昊东电缆有限公司于本判决发生法律效力之日起10内赔偿中国建设银行股份有限公司宜兴支行律师费489971元。
四、中国建设银行股份有限公司宜兴支行有权对无锡市昊东电缆有限公司提供抵押的国有土地使用权【土地使用权证号分别为宜国（2007）106877号、宜国用（2012）14600284号】以折价或拍卖、变卖所得价款分别在84万元、844万元限额内优先受偿无锡市昊东电缆有限公司的上述第一、二、三项确定的债务及应负担的本案诉讼费。
五、无锡市五彩线缆有限公司对无锡市昊东电缆有限公司上述第一、二、三项确定的债务在2200万元范围内承担连带清偿责任。
六、唐宪平、张琴对无锡市昊东电缆有限公司上述第一、二、三项确定的债务在2750万元范围内承担连带清偿责任。
如各被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，则应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费174208元，财产保全费5000元，合计179208元，由昊东公司、五彩公司、唐宪平、张琴负担。该款已由建设银行垫付，昊东公司、五彩公司、唐宪平、张琴于本判决发生法律效力之日起10日内直接付给建设银行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省无锡市中级人民法院，同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院预交上诉案件受理费（江苏省无锡市中级人民法院开户行：中国工商银行无锡城中支行，账号11×××05）。
审 判 长 陈 俊
代理审判员 李悦欣
人民陪审员 仇敏媛
二〇一五年一月九日
书 记 员 夏沈陶