新疆维吾尔自治区乌苏市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）新4202民初1539
原告：黄烈全，男，1960年3月2日出生，汉族，农民，住乌苏市西湖镇长海子村***号。公民身份号码：×××。联系电话：1364998****。
被告：乌苏市水利局，地址：乌苏市水林大厦7楼。
法定代表人：冯刚，系乌苏市水利局局长。联系电话：1332565****。
委托代理人（特别授权）：冯明，男，1976年3月17日出生，汉族，系乌苏市水库管理站站长。住乌苏市塔城南路***号元*单元***室。公民身份号码：×××。联系电话：1814992****。
被告：乌苏市水库管理站，地址：乌苏市水林大厦*楼。
负责人：冯明，系乌苏市水库管理站站长。基本信息同上。
原告黄烈全诉被告乌苏市水利局、乌苏市水库管理站财产损害赔偿纠纷一案，本院于2016年6月14日立案受理后，依法由审判员古丽娜适用简易程序，于2016年7月22日公开开庭进行了审理。原告黄烈全，被告乌苏市水利局、乌苏市水库管理局共同委托代理人冯明到庭参加了诉讼。本案现已审理完毕。
原告黄烈全诉称：原告于1986年6月自建土木结构平方三间。原告的住房在大湾水库边，自从被告扩建水库后，水位不断增高，水不断渗透到原告住房的基础上，造成住房墙体裂缝，基础下沉，已成危房，被告在划定大湾水库界桩时，将原告的宅基地适用面积的一半划入大湾水库范围之内，住在原告家前后的村民，被告都通知搬迁并已经赔款，被告却没有通知原告，也没有给原告赔款，被告的行为给原告造成了很大的损失，无奈于2015年2月向法院提起诉讼，被告同意与原告协商解决，给付原告赔偿款，于是原告向法院申请撤诉，但原告撤诉后，被告并没有与原告协商给付赔偿款。原告即向法院提起诉讼，请求依法判令被告停止侵害，赔偿损失77429元，交通费10000元，合计87429元，并承担本案的诉讼费用。
被告乌苏市水利局辩称：水库的建设和运行都是由乌苏市水库管理站负责，因此，原告房屋损失与乌苏市水利局没有关系，本单位不应承担赔偿责任。
被告乌苏市水库管理站辩称：2009年1月19日，原告在诉讼中申请鉴定，鉴定结果为水库的建设对原告房屋的损害只有细微的影响，因此，我们不同意赔偿原告的损失。
经审理查明，原告黄烈全系乌苏市西湖镇长海子村村民，1980年6月，原告黄烈全在西大沟大湾水库西侧自建土木结构平方三大间、三小间，宅基地使用面积约200平方米，该房屋离大湾水库约100米。大湾水库扩建于1991年，近年来，由于水库的水位增高，原告房屋因水浸泡受潮出现墙体裂缝，地基下沉。经原告与被告乌苏市水利局交涉协商未果，遂诉至法院。
另查明，1、2009年10月24日，经乌苏市法院委托新疆中远工程管理咨询有限公司对原告房屋受损程度及房屋受损是否受大湾水库水渗透影响进行鉴定，鉴定结论为：一、委托鉴定部分:A栋房屋危险性鉴定等级为:D级(D级为为承重结构承载力已不能不满足正常使用要求,房屋整体出现险情,构成整幢危房);B栋房屋危险性鉴定为:B级(B级为承重结构承载力基本能满足正常使用要求,个别结构构件处于危险状态,但不能影响主题结构,基本满足正常使用要求);二、通过以上综合分析,原告的A栋房屋由于年久失修和当时建造质量低下，是造成墙体自然开裂的绝对因素，其次水库的扩建使蓄水加大造成附近地区地下水位提高和自然渗透，影响到附近土质盐碱含量加大，造成房屋墙体根部土坯的松散风化，对房屋的结构整体稳定性也有细微的影响。三、建议A栋拆除,防止出现安全事故。原告支出鉴定费2500元。
2、2015年12月14日,原告黄烈全委托昌吉州信达房地产评估测绘有限公司对其房屋地产/房屋装修及附属物市场价进行估价.评估价格为:第一栋房屋价值为38243元(1986年建造,面积为95.04平米);第二栋房屋价值为28326元(1991年建造,建筑面积为64平米);附属物价值为10860元,合计总价:77429元。原告因此支出评估咨询费310元。
本院认为,公民的合法财产受法律保护。
本案中,原告黄烈全的房屋发生沉降、墙体开裂，是由外部渗水及房屋自身等综合原因造成。由于原告房屋修建在前，被告乌苏市水库管理站的水库扩建在后，被告乌苏市水库管理站作为大湾水库的建设和管理人，其扩建行为导致相邻的原告房屋受损的事实存在，被告应负一定的侵权责任。本案中,对原告房屋受损原因的认定，新疆中远工程管理咨询有限公司作出鉴定结论书,阐述了对原告房屋的现场勘查检验、原因分析、鉴定结论，具有专业性和技术性，且该鉴定是经双方同意由法院委托，故本院予以采信。原告提出鉴定书的原因力比例不当，但未提供相应的理由和依据，本院不予采信。对于原告房屋价格的评估,被告乌苏市水库管理站亦无异议,本院予以采信。
原告的房屋损失确定为:原告第一栋房屋现属危房,鉴定部门建议拆除,因此该房屋损失根据评估价为38243元。原告第二栋房屋评估价28326元及附属设施价格为10860元,合计39186元,虽受损,但基本满足正常使用要求,因此第二栋房屋及附属设施的损失本院酌定为19593元(39186元×50%),本案中,原告因鉴定以及评估房屋支出2810元(2500元+310元),对于原告主张的交通费损失10000元,原告在近几年为此多次要求相关部门解决以及提起诉讼,必然产生相应的交通费用,故交通费酌定为1000元。原告各项损失合计61646元。
受损的责任应根据鉴定结论,水库渗水对涉案房屋受损情况虽然影响细微,但这种细微影响将长期存在,并在今后仍会持续影响涉案房屋,故本院酌情由被告承担50％的责任，原告自行承担50％。
综上,依照<中华人民共和国侵权责任法>第六条、第十五条,<中华人民共和国民事诉讼法>第六十四条,第一百四十二条之规定,判决如下:
一、被告乌苏市水库管理站应赔偿原告黄烈全房屋损失30823元(61646元×50%);
二、驳回原告黄烈全的其他诉讼请求.
如果未按判决书指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费570元，减半收取285元，投递费96元，合计381元，由被告乌苏市水库管理站负担（原告黄烈全已预交费用381元）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，同时按对方当事人的人数提出副本，并预交二审案件受理费，另交投递费100元，上诉于塔城地区中级人民法院（如上诉期限届满后七日内仍不预交二审案件受理费的，则按自动撤回上诉处理）。
本判决发生法律效力后，当事人必须履行，一方当事人拒绝履行的，对方当事人可以向本院申请执行，申请执行的期限为二年，若超过法定期限提出申请执行的，本院则依法不予受理。
审判员 古丽娜
二〇一六年九月二十三日
书记员 吐妮克
新疆维吾尔自治区乌苏市人民法院关于本案适用法律的附页
《中国人民共和国侵权责任法》
第六条行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。
根据法律规定推定行为人有过错，行为人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。
第十五条承担侵权责任的方式主要有：
(一)停止侵害；
(二)排除妨碍；
(三)消除危险；
(四)返还财产；
(五)恢复原状；
(六)赔偿损失；
(七)赔礼道歉；
(八)消除影响、恢复名誉。
以上承担侵权责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。