重庆市武隆区人民法院
民 事 判 决 书
(2017)渝0156民初2435号
原告罗某1，男，汉族，1968年5月26日出生，教师，住重庆市武隆。
原告李某1，女，汉族，1929年3月16日出生，农村居民，住重庆市武隆。
原告李某1委托代理人：罗某1（原告李某1之子），身份信息同原告罗某1。
二原告共同委托代理人：蔡世刚，重庆剑直律师事务所律师。
被告陈某1，女，汉族，1952年9月29日出生，农村居民，住重庆市武隆。
被告：罗某2，女，汉族，1980年7月8日出生，农村居民，住广西壮族自治区北海市海城区。
被告：罗某3，女，汉族，1982年1月24日出生，农村居民，住重庆市武隆。
被告罗某2、罗某3共同委托代理人：陈某1，身份信息同被告陈某1。
被告罗某2、罗某3共同委托代理人：黄某1（与委托人系父女关系），男，1943年4月29日出生，汉族，退休职工，住重庆市武隆。
被告：罗某4，女，汉族，出生年月日不详，住址不详，公民身份号码不详。
原告罗某1、李某1与被告陈某1、罗某2、罗某3、罗某4共有物分割纠纷一案，本院于2017年7月3日立案受理后，依法由审判员侯毅飞担任审判长，与人民陪审员陆正福、马云菊组成合议庭，适用普通程序于2017年8月1日、2017年11月8日两次公开开庭进行了审理。原告罗某1及二原告共同委托代理人蔡世刚，被告陈某1、被告罗某2、罗某3到庭参加了第一次庭审活动；原告罗某1及二原告共同委托代理人蔡世刚，被告陈某1及被告罗某2、罗某3的共同委托代理人黄某1到庭参加了第二次庭审活动。被告罗某4因下落不明，经本院合法传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告李某1、罗某1向本院提出请求：1.依法分割位于武隆区XX镇XX街XX号房屋，正房的17/24归原告李某1，正房的4/24归原告罗某1，XX道1/8份额归原告李某1、罗某1所有。事实及理由：位于武隆区XX镇XX街XX号房屋原系原告李某1、罗某5夫妻共同财产。1983年罗某5与罗某6（罗某5之子，2009年身故）分家，罗某5、陈某1、罗某3、罗某2居住XX道。2007年5月，罗某5、罗某1搬出分家房屋，并将该房屋交由罗某6居住使用。罗某6过世后，就由被告陈某1居住使用。原告李某1对该房屋享有一定份额，且对罗某5和罗某6两父子去世后的房屋遗产享有一定份额的继承权。原告罗某1对罗某5去世后的房屋享有一定份额的继承权。父亲罗某5生前主要由原告罗某1供养，死后的安埋也由原告罗某1负责。几被告没有出资任何费用，修墓栽树都是原告罗某1负责，希望分割时考虑原告方的付出。由于原、被告无法协商解决房产的分割问题，现提起诉讼。
原告李某1、罗某1为证明其诉讼请求，向本院提交如下证据：
1.（2015）武法民初字第1475号民事判决书，拟证明罗某5、罗某6死亡，遗留的财产由被告陈某1在占有使用，原告李某1与罗某6有抚养关系，房屋系家庭财产；
2.《关于罗某5与罗某6父子的住房调解处理方案》，拟证明1983年进行了分家析产，房屋非罗某6个人财产；
3.《房屋协议》，拟证明涉案房屋是家庭共同财产，经分家原告罗某1享有份额；
4.《证实材料》（张德超、杨兴武出具）两份，拟证明原告罗某1尽了主要赡养义务。
被告陈某1、罗某2、罗某3质证认为，对证据1无异议，证据2未提异议；证据3不属实；证据4中证人杨兴武不是同一社成员，以前未作证实，张德超与原告方有亲戚关系，并非附近居住。
被告陈某1、罗某2、罗某3辩称，该房屋并非罗某5和原告李某1的共同财产，该房屋系罗某6购买，不存在继承纠纷。罗某5后去XX上门，财产应在XX村，1983年至罗某5死亡，一直由被告陈某1在尽赡养义务，原告李某1跟罗某1三十几年未看望过罗某5，该房屋应属于被告陈某1。
被告陈某1、罗某2、罗某3为证明其抗辩理由，向本院提交如下证据：
《买卖合同》及《收条》各一份，拟证明罗某6与曾尚银签订合同，涉案房屋系罗某6个人财产。
原告罗某1、李某1质证认为，《买卖合同》及《收条》不属实，收款人与本案无关系，《买卖合同》出自同一人手笔，不能证明系罗某6个人财产。
被告罗某4无答辩意见。
本院综合认证认为，原告罗某1、李某1提供的证据1系本院生效法律文书，且被告陈某1、罗某2、罗某3无异议，本院予以确认；证据2原、被告对分家事实无争议，与本案相关联，本院予以确认；证据3侧面印证了分家事实，且无相反证据予以否认，本院予以确认；证据4证人未到庭接受质询，且被告陈某1、罗某2、罗某3对其证人证实内容提出异议，本院不予确认。被告陈某1、罗某2、罗某3提供的《买卖合同》和《收条》落款时间在分家之前，罗某6为家庭共同成员之一，即使来源真实，也不能证实系个人财产，对其关联性不予确认。
根据当事人的陈述及上述确认的证据，本院认定法律事实如下：
原告李某1与被告陈某1系婆媳关系。罗某5与其前妻于1951年生育女儿罗某4，于1953年生育儿子罗某6。罗某5前妻去世后，罗某5与原告李某1于1964年再婚，并于1968年生育一子罗某1。1979年，被告陈某1与罗某6结婚，并生育两女罗某2、罗某3。1980年左右，罗某4与家人失去联系。
从1981年起，原告李某1、罗某5、罗某1与被告陈某1、罗某6一起在武隆区XX镇XX街XX号房屋内居住。1983年7月23日，原告李某1、罗某5与被告陈某1、罗某6签订了《关于罗某5与罗某6父子的住房调解处理方案》，该方案载明：“一、经父子双方协商如下：罗某5住正房子，东至冉某某（只有壹柱头），西至罗某6，正房前后上下板片楼梯各子瓦片都属罗某7，在正房内开楼上到二、三楼。罗某6住XX道，在巷道内开楼口到三楼，罗某6只有西壹列柱头和板片，但无正房前后上下的板片格子瓦片。将来罗某6到外另起房子，不能撤柱头，只能折钱抵。罗某6灶头在罗某5的正房内，只能是暂时的，不是长久的。现罗某6负责装三楼的四个川花洞。二、经这次父子双方协商永不翻悔。三、参加调解人员：XX农社：王某某，派出所：何某某，队长：谭某某、冉某某，社员在场人：刘某某、钟某某、谭某1等人，当事人：罗某7、李某2、罗某6、陈某1，一九八三年七月二十三日晚。”
2007年11月23日，原告罗某1与罗某6签订《房屋协议》一份，载明：“甲方：罗某1（XX中学教师），乙方：罗某6（XXX街村民），本着兄弟情深和亲情的原因，本着合法、双方自愿、严格遵守的原则，甲乙双方经多次协商，达成如下协议：1、甲方愿将原分家房屋1间，（位于XX老街，老房子2楼1底），交给乙方使用和管理。2、房屋的维护和维修由乙方负责。甲方不付任何该房维护费用。乙方也不支付该房的使用费用。3、乙方必须善待家人、大人，乙方若在今后的生活和做事中，有不利于家人兄弟之间的团结的做法，或以任何理由挑起财务或有关大人的纠纷，则甲方可以随时无条件全权收回该房屋。4、乙保证今后不给甲方发生任何纠纷。只应该做利于和睦团结的事宜。乙无权处理和变卖该房。5、本合同一式两份，每份1页，甲乙双方各一份。6、违约金5千元，其他损失另行计算。7、本合同签字生效。其效力不影响以前分家合约。甲方签字：罗某1，乙方签字：罗某6，在场人：罗某8、吴某某，二〇〇七年十一月二十三日”。2008年，罗某5去世；2009年，罗某6去世。
另查明，本案争议房屋分为正房和XX道，木质结构，共三层，两楼一底，正房面积大约24平方米，该房屋无土地使用权证、房屋产权证。被告陈某1与黄某2于2013年登记结婚，现正房由被告陈某1与黄某2夫妇管理使用。
本院认为，按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。庭审中，原、被告对于分家这一事实并无异议，从1983年分家析产方案可得知，该房屋原属家庭共有财产。被告陈某1、罗某2、罗某3提供的《买卖合同》和《收条》落款时间在分家之前，即使房屋来源真实，亦不能证实房屋系罗某6的个人财产。分家时，正房分给了罗某5及原告李某1，罗某6及被告陈某1分得XX道房屋。对于正房部分，原告李某1与罗某5共同共有，各享有50%的份额。罗某5于2008年去世，其享有的50%房屋份额，应由其继承人即原告李某1、原告罗某1、罗某6、罗某4依法继承。因被告罗某4失联多年且未对罗某5尽主要赡养义务，本院酌定其不分。庭审中原告李某1、原告罗某1及被告陈某1均认为自己尽了赡养义务，本院酌定由原告李某1、原告罗某1及罗某6三人均分罗某51/2的房屋份额，即原告李某1享有正房4/6（1/2+1/2×1/3）的份额，罗某6、罗某1各享有正房1/6（1/2×1/3）的份额。罗某6死亡后，对于罗某6享有的份额又依法由四位继承人即原告李某1、被告陈某1、罗某2、罗某3继承，各分得1/24。综上，争议房屋的正房部分，原告李某1享有17/24（1/2+1/6+1/24）的份额，原告罗某1享有4/24的份额，被告陈某1、被告罗某2、被告罗某3各享有1/24的份额。对于XX道的房屋，由罗某6及被告陈某1分家所得，原则上由罗某6、被告陈某1各享有50%的份额。罗某6死亡后，其享有的1/2房屋份额应由继承人即被告陈某1、被告罗某2、被告罗某3、原告李某1各享有1/4的份额，故XX道房屋部分，原告李某1、被告罗某3、被告罗某2各享有1/8（1/2×1/4）的份额，被告陈某1享有5/8（1/2+1/8）的份额。因原、被告未向本院提交房屋登记管理部门的权属证书，本院仅分割房屋的使用权。
综上，根据《中华人民共和国物权法》第九十四条、第九十九条、第一百零三条、《中华人民共和国继承法》第十条、第十三条、第十五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百四十四条、第一百五十二条之规定，判决如下：
位于重庆市武隆区XX镇XX街XX号房屋，原告李某1对正房的17/24享有使用权，原告罗某1对正房的4/24享有使用权，被告陈某1、罗某2、罗某3各对正房的1/24享有使用权；原告李某1对XX道房屋的1/8享有使用权，被告陈某1对XX道房屋的5/8享有使用权，被告罗某2、被告罗某3各对XX道房屋的1/8享有使用权。
本案案件受理费80元（原告已预交1550元），由原告李某1、罗某1负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第三中级人民法院。上诉期满后七日内仍未交纳上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。双方当事人在法定上诉期内均未提出上诉或仅有一方上诉后又撤回的，本判决发生法律效力，当事人应自觉履行判决的全部义务。一方不履行的，自本判决内容生效后，权利人可以向人民法院申请强制执行。申请执行的期限为二年，该期限从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。
审 判 长 侯毅飞
人民陪审员 陆正福
人民陪审员 马云菊
二〇一八年一月二十四日
书 记 员 戴瀚琳