四川省雅安市中级人民法院
民 事 判 决 书
(2017)川18民终102号
上诉人（原审被告）：中鸿国际建工集团有限公司。住所地：四川省仁寿县。
法定代表人:代慧，该公司董事长。
委托诉讼代理人:赵建平，四川思朗律师事务所律师。
委托诉讼代理人:杨震，四川思朗律师事务所（实习）律师。
被上诉人（原审原告）:蒋永尚，男，1974年12月10日出生，汉族，四川省汉源县人，住四川省汉源县。
委托诉讼代理人：蒋兴洪，四川黎源律师事务所律师。
上诉人中鸿国际建工集团有限公司（以下简称中鸿建工公司）因与被上诉人蒋永尚租赁同纠纷一案，不服四川省汉源县人民法院（2016）川1823民初805号民事判决，向本院提起上诉。本院于2017年2月７日立案后，依法组成合议庭，因本案没有新的事实和证据不开庭进行了审理。本案现已审理终结。
中鸿建工公司上诉请求：撤销原判，发回重审或查清事实后改判，驳回一审蒋永尚对中鸿建工公司的诉讼请求。事实和理由：1.一审认定王荣在蒋永尚处租赁挖掘机系履行职务行为与客观事实不符。2.蒋永尚无证据证明挖掘机用于中鸿建工公司的项目工程。3.根据合同相对性原则，中鸿建工公司并非租赁合同关系的主体。王荣对中鸿建工公司既不是有权代理，也不是职务行为，也不构成表见代理，因此，中鸿建工公司对蒋永尚一审的诉讼请求不应承担民事责任。
蒋永尚辩称，同意一审判决。
蒋永尚向一审法院起诉请求：依法判令由中鸿建工公司支付蒋永尚租金253000元并承担本案诉讼费用。
一审法院认定事实：2014年12月，眉山市鸿运建筑有限公司将公司名称依法变更为“中鸿国际建工有限公司”，后又依法变更为“中鸿国际建工集团有限公司”。中鸿建工公司现登记的经营范围为房屋建筑施工总承包，市政公用工程总承包，公路、桥涵工程总承包，水利水电工程施工总承包，建筑装饰装修总承包，土地整理，建筑材料（不含木材）销售。汉源县清溪项目区坡耕地水土流失综合治理试点工程系汉源县灾后重建项目工程。2014年3月6日，眉山市鸿运建筑有限公司通过投标就该工程与汉源县九襄水务水保站签订建设工程施工合同，授权王荣代表公司处理该工程项目的一切事宜，代理有效期限从2014年3月2日至2015年3月2日止。后王荣在实际负责承建该工程项目中，又确定该工程项目的现场负责人有王荣、汪老四和王绍（韶）明，并在汉源县清溪镇人民政府公示的“灾后重建职务犯罪预防项目工程一览表”中公示王绍（韶）明为该项目的负责人，现场负责人王荣与王绍（韶）明系兄弟关系。王绍（韶）明在具体负责该工程项目施工期间，因承建的工程需挖掘机械作业，于2014年4月14日、2014年4月28日分别与蒋永尚签订两份城建机械设备租赁协议，两份城建机械设备租赁协议约定内容除签约时间、租赁物开始租赁的时间、租赁的挖掘机型号和租金不同外，其余内容均相同；城建机械设备租赁协议的主要内容为租用挖掘机用于“清溪镇顺利、永安两村清溪坡改梯项目施工”；2014年4月14日签订的城建机械设备租赁协议租赁的是现代225型挖掘机，租赁期限自2014年4月14日至完工，租金为每月30000元；2014年4月28日签订的城建机械设备租赁协议租赁的是现代80型挖掘机，租赁期限自2014年4月28日至完工，租金为每月17000元。后蒋永尚按约出租了现代225型挖掘机和现代80型挖掘机，在汉源县清溪项目区坡耕地水土流失综合治理试点工程施工地清溪镇顺利、永安两村施工作业，至该工程完工。经结算，王荣于2015年2月16日以该工程项目部负责人名义向蒋永尚出具欠条，欠条内容为“今欠到蒋永尚挖机费用贰拾伍万参仟元整（253000元），委托水务局在本工程审记（计）结束一次性支付清”，后王绍（韶）明于2015年2月18日以眉山市鸿运建筑有限公司清溪镇顺利村、永安村坡耕地水土流失治理工程项目部现场施工负责人名义向蒋永尚出具证明，该证明内容为“清溪镇顺利村、永安村坡耕地水土流失综合治理试点工程，项目部存（承）租蒋永尚挖掘机租赁费共计343000元（参拾肆万参仟元整），已付90000元（大写：玖万元整）。下欠253000元（大写：贰拾伍万参仟元整）”。尔后，蒋永尚催收尚欠的租金253000元未果，诉至本院并提出前述主张。一审法院认为，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。法律规定当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。本案中，中鸿建工公司名称虽已依法变更，但并不影响其公司名称变更前实施的民事法律行为。中鸿建工公司通过投标取得汉源县清溪项目区坡耕地水土流失综合治理试点工程项目的承建资格后，授权王荣在2014年3月2日至2015年3月2日期间代表中鸿建工公司处理该工程项目的一切事宜；王荣代表中鸿建工公司在实际负责承建该工程项目中，又确定该工程项目的现场负责人有王荣、汪老四和王绍（韶）明；王绍（韶）明在具体负责该项目工程施工期间，因承建的工程需挖掘机械作业与蒋永尚签订两份城建机械设备租赁协议，结合中鸿建工公司出具的法人授权委托书，两级人民法院生效判决确定的事实，以及王荣以该工程项目部负责人名义向蒋永尚出具欠条和王绍（韶）明以眉山市鸿运建筑有限公司清溪镇顺利村、永安村坡耕地水土流失治理工程项目部现场施工负责人名义向蒋永尚出具证明的事实，蒋永尚是有理由相信王荣、王绍（韶）明等是履行中鸿建工公司职务行为的，是能够代表被告实施民事法律行为的。中鸿建工公司诉讼中以该项目工程是由王荣、王绍（韶）明等在实际负责承建，期间发生的法律后果均与中鸿建工公司无关的抗辩理由，因不能以此规避其在该工程项目中应承担的主体主责，故其理由依法不能成立；且法律规定公民、法人可以通过代理人实施民事法律行为，代理人在代理权限内以被代理人的名义实施民事法律行为，被代理人对代理人的代理行为，承担民事责任；中鸿建工公司投标承建的工程施工中确需使用挖掘机械，王荣、王绍（韶）明等人向蒋永尚租赁挖掘机械也是为满足该项目正常施工，所签协议不违反相关法律规定，依法成立并有效；中鸿建工公司没有确切证据证明所签协议只约束蒋永尚和王荣或王绍（韶）明，故王荣在中鸿建工公司授权范围内于2014年4月向蒋永尚租赁挖掘机械用于工程项目施工的民事法律行为，依法应由中鸿建工公司承担民事责任。合同履行完后，双方所签城建机械设备租赁协议虽已终止，但对应支付给蒋永尚的租金，中鸿建工公司尚有253000元没有支付，故双方合同权利义务并未终止，中鸿建工公司对此债务负有清偿的义务，其没有证据证明已经清偿了该债务，故一审法院对蒋永尚要求中鸿建工公司给付租金253000元的诉讼请求依法予以支持。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第六十三条，《中华人民共和国合同法》第六条、第八条、第一百零九条、第二百一十二条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条、第九十一条之规定判决：由中鸿国际建工集团有限公司于本判决生效后十日内给付蒋永尚租金253000元。本案案件受理费5096元，减半后收取2548元，由中鸿国际建工集团有限公司承担。
二审中，蒋永尚提交的2016年4月12日《承诺书》，因该承诺书系复印件且中鸿国际建工集团有限公司否认其真实性，不予采信。
本院二审查明的事实与一审查明的事实一致，本院予以确认。
本院认为，根据查明事实能够认定，王荣、王绍（韶）明等人作为中鸿建工公司承建的汉源县清溪项目区坡耕地水土流失综合治理试点工程现场负责人，为工程建设需要，向蒋永尚租赁挖掘机械并用于中鸿建工公司承建的工程施工中，王荣、王绍（韶）明等人的行为使蒋永尚是有理由相信王荣、王绍（韶）明等人租赁挖掘机械行为是能够代表中鸿建工公司，故本院认定王荣、王绍（韶）明等人向蒋永尚租赁挖掘机械行为是履行中鸿建工公司所承建工程的职务行为，其民事行为对中鸿建工公司具有约束力。王荣、王绍（韶）明等人对尚欠租金进行了结算，确定了所欠租赁费的金额，故中鸿建工公司应根据该结算结果，给付蒋永尚租金253000元。
综上所述，中鸿建工公司的上诉请求不成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费5095元，由中鸿国际建工集团有限公司负担。一审案件受理费按一审判决执行。
本判决为终审判决。
审判长 付 屹
审判员 刘锡阳
审判员 汤 玉
二〇一七年四月二十七日
书记员 赵 楷