上海市第一中级人民法院
民 事 判 决 书
（2018）沪01民终6389号
上诉人（原审原告）：上海亿枫企业管理有限公司，住所地上海市黄浦区打浦路688号1层1-101-C室。
法定代表人：彭溶，该公司执行董事。
委托诉讼代理人：许世锋，上海翰森律师事务所律师。
委托诉讼代理人：韦渊卿，上海翰森律师事务所律师。
被上诉人（原审被告）：上海有谱视听设备有限公司，住所地上海市虹口区松花江路2601号1幢A区231室。
法定代表人：刘进彬，该公司董事长。
委托诉讼代理人：张丁，上海市龙华律师事务所律师。
上诉人上海亿枫企业管理有限公司（以下简称亿枫公司）因与被上诉人上海有谱视听设备有限公司（以下简称有谱公司）租赁合同纠纷一案，不服上海市闵行区人民法院（2018）沪0112民初986号民事判决，向本院提起上诉。本院于2018年6月7日立案受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。上诉人亿枫公司的委托诉讼代理人许世锋律师，被上诉人有谱公司的委托诉讼代理人张丁律师到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
亿枫公司上诉请求：依法撤销一审判决，改判支持亿枫公司一审全部诉讼请求。事实和理由：生效判决认定有谱公司提供的租赁设备存在质量问题，不符合合同约定，有谱公司至生效判决后仍未到亿枫公司处进行安装调试、维修，致使亿枫公司不能正常使用租赁设备，无法达到合同目的。一审判决认定事实不清，适用法律错误，应予纠正。
有谱公司辩称，亿枫公司的上诉事由缺乏事实依据，故请求依法驳回上诉，维持原判。
亿枫公司向一审法院起诉请求：1、解除双方签订的《LED显示屏租赁合同》及《补充协议一》；2、有谱公司向亿枫公司返还押金人民币（币种下同）289,120元；3、有谱公司立即拆除安装在其处的LED显示屏10套；4、有谱公司赔偿亿枫公司因不能正常使用LED显示屏造成的经济损失，自2016年11月起算至合同解除之日止，按每月36,140元计算。
一审法院认定事实：2016年5月17日，亿枫公司（乙方）与有谱公司（甲方）签订《LED显示屏租赁合同》约定：乙方委托甲方于指定位置上海市XX路XX号XX室（XX酒店）一楼投资安装LED显示屏，用于乙方商业活动中的影像放映，安装套数为10套（一楼大宴会厅1套，一楼圆柱9套），租赁期限自2016年6月15日至2019年12月14日。租赁方式及所有权：乙方配备操作人员，甲方负责对设备的维护保养工作，本协议签订前3场活动甲方负责设备操作并培训乙方指定的操作人员，使其具备独立操作使用LED显示屏设备的技能，该期间设备操作产生的费用由甲方承担。培训3场活动之后转由乙方负责独立操作，甲方可提供相应的技术指导，如仍需甲方完成操作，乙方需承担相应费用，具体费用为600元每人每场活动；《LED显示屏系统签收、验收单》所列LED显示屏及相关配件的所有权属于甲方，乙方对租赁设备只享有租赁期间的使用权（《LED显示屏系统签收、验收单》是指设备安装后、乙方进行验收的单据）；租赁期满，在承租方无应付账款的情况下，设备所有权归承租方所有。租金结算方式及付款期限：一楼大宴会厅月租金7,840元、一楼圆柱月租金28,300元，租金每月按月租金结算，不足一个月以月租金除以30天乘以结算天数结算，甲方每月10日前与乙方确认上月租金，并开具付款通知书，乙方收到付款通知书后于当月20日前向甲方指定账户支付租赁费，甲方收到租金后5日内向乙方提供税局发票；合同签订后20个工作日内支付押金289,120元（即8个月租赁费），租赁押金在合同期最后一年进行抵扣租赁费（即抵扣2019年5月15日至2019年12月14日的租金）；乙方承诺在合同期限内无论乙方当月是否发生实际使用场次，乙方都须按合同约定租金按月向甲方支付租金；乙方在合同约定的付款期限15天后仍未支付月度设备租金时，甲方有权对LED屏实施锁屏，由此对乙方或实际使用方造成任何损失都于甲方无关。甲方的义务和责任：甲方负责LED显示屏的运输、安装、调试及合同期内对LED显示屏进行日常保养及免费维修，对LED显示屏出现的使用故障进行及时修复，确保乙方能正常使用。
2016年6月14日，双方签订《补充协议一》约定：租赁期限修改为自2016年8月1日至2020年1月31日；租赁押金在合同期最后一年进行抵扣租赁费（即抵扣2019年6月1日至2020年1月31日的租金）。
上述协议签订后，亿枫公司于2016年6月20日向有谱公司支付押金289,120元。
2017年3月17日，一审法院立案受理有谱公司起诉亿枫公司租赁合同纠纷一案，有谱公司起诉要求判令解除租赁合同并返还租赁物，要求亿枫公司支付租金289,120元及违约金665,807.22元。经审理，一审法院以亿枫公司明确要求继续履行合同，有谱公司不享有法定或约定的合同解除权为由，于2017年5月11日判决驳回有谱公司的诉讼请求。有谱公司不服提起上诉，二审中，双方当事人于2017年8月29日共同至租赁物使用现场（上海市XX路XX号XX室XX酒店XX楼）进行实地勘验，有谱公司制作视频光盘一份，显示租赁设备可以正常启用，但有瑕疵。因此，亿枫公司可以要求继续履行合同，但拒付租金的理由不能成立。经二审释明，有谱公司放弃了对系争合同的解除请求权。二审法院于2017年10月20日改判亿枫公司向有谱公司支付租金180,700元及违约金1,534元（租赁期间自2016年11月1日起计算至2017年3月底）。同时，二审法院指出，亿枫公司若认为租赁设备在使用上存在瑕疵和问题，可依据合同条款要求有谱公司予以必要的维护或通过协商减少租金。
上述二审判决生效后，租赁物仍在涉案酒店内。亿枫公司称其仅于2016年9月28日开业当天在涉案酒店举办过一场婚庆典礼，之后未再接过婚庆业务，偶尔有会务接待。亿枫公司也未向有谱公司支付二审判决确定的租金，而向一审法院起诉要求行使合同法定解除权等。
一审法院认为，亿枫公司与有谱公司间的租赁合同纠纷相关案件事实，已由生效判决书予以查实，此处不再赘述。诉讼中，双方当事人均确认二审判决后未发生情势变化的事实。因此，一审法院认为，亿枫公司在未能举证证明有谱公司有新的违约行为并构成根本违约的情况下，要求行使合同的法定解除权于法无据，不予支持。亿枫公司基于合同解除后的其余诉讼请求，亦不予支持。
一审法院判决：一、驳回亿枫公司的全部诉讼请求；二、一审案件受理费减半收取计1,673.65元，由亿枫公司负担。
本院二审期间，亿枫公司围绕其上诉请求依法提交新证据：《关于立即履行LED显示屏安装调试、维修等义务的律师函》及邮寄凭证，以证实2018年4月28日亿枫公司要求有谱公司上门维修，但有谱公司到场后拒绝开启系统，导致无法维修。有谱公司质证后认为，真实性认可，但其内容属亿枫公司单方陈述，租赁设备不存在质量问题，有谱公司上门服务，但亿枫公司均不予配合。
二审中，有谱公司没有提交新证据。
一审法院查明的本案法律事实属实，双方当事人均无异议，本院予以确认。
本院认为，系争《LED显示屏租赁合同》及补充协议为双方当事人真实意思表示，应为合法有效。现合同期限尚未届满，亿枫公司作为承租人，要求提前解除上述合同，显然缺乏充分的事实依据，本院不予采信。关于租赁设备的质量问题，生效判决已经作出相应的认定和处理，冲抵了部分租金。亿枫公司在未履行生效判决的给付义务的前提下，即起诉要求解除合同，与其在生效判决中的抗辩主张亦相违背，本院不予支持。正如一审法院所述，双方当事人均确认生效判决后未发生情势变化的新事实。因此，亿枫公司在未能举证证明有谱公司有新的违约行为并构成根本违约的情况下，要求行使合同的法定解除权，于法无据。
综上所述，亿枫公司的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项、第一百七十五条及第一百一十八条之规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
本案二审案件受理费为人民币3,347.30元，由上诉人上海亿枫企业管理有限公司负担。
本判决为终审判决。
审判长 严耿斌
审判员 敖颖婕
审判员 季伟伟
二〇一八年九月四日
书记员 陈天豪
附：相关法律条文
一、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；……二、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十五条第二审人民法院的判决、裁定，是终审的判决、裁定。三、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十八条当事人进行民事诉讼，应当按照规定交纳案件受理费。财产案件除交纳案件受理费外，并按照规定交纳其他诉讼费用。当事人交纳诉讼费用确有困难的，可以按照规定向人民法院申请缓交、减交或者免交。收取诉讼费用的办法另行制定。