杭州市拱墅区人民法院
＼ n 民 事 判 决 书
＼n＼n（2014）杭拱商初字第75号＼n原告浙江民泰商业银行股份有限公司杭州分行。＼n负责人张国浩。＼n委托代理人王海佳、马健。＼n被告徐勤。＼n被告张岚。＼n被告浙江亿升药业有限公司。＼n法定代表人徐勤。＼n原告浙江民泰商业银行股份有限公司杭州分行（以下简称民泰银行杭州分行）与被告徐勤、张岚、浙江亿升药业有限公司（以理简称亿升公司）金融借款合同纠纷一案，于2013年12月27日向本院提起诉讼。本院于同日受理后，依法组成合议庭，并于2014年2月13日公开开庭进行了审理。原告民泰银行杭州分行的委托代理人王海佳、马健到庭参加诉讼，被告徐勤、张岚、亿升公司经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。＼n原告民泰银行杭州分行诉称：2013年5月8日，原告与被告徐勤、张岚签订《浙江民泰商业银行借款合同》（合同编号：浙民泰商银借字第DK050113000552号）。合同约定被告徐勤向原告借款人民币400万元，用于购药，利率按月息8.19‰，借款期限至2014年4月25日，结息方式为按季结息，利随本清；被告张岚作为共同借款人承担共同还款责任。且被告徐勤、张岚与原告签订《浙江民泰商业银行最高额抵押合同》，以浙江省长兴县雉城镇扬子山庄1幢作最高额抵押，为该笔借款做抵押担保。被告亿升公司在肆佰万元的最高余额内为该笔借款承担连带责任保证。保证人的保证借款期限至借款到期之日起两年。保证担保的范围包括：借款本金、利息、逾期利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的全部费用。合同签订后，原告依约履行了放贷义务。然被告未按合同约定在2013年12月21日前支付第四季度的利息，根据借款合同第九条违约和违约责任之约定，原告有权直接提起诉讼，要求被告归还贷款本金、利息、逾期利息、复利及实现债权的费用。因此，原告为维护自身的合法权益，现向法院起诉，请求判令：1、被告徐勤、张岚归还银行借款本金人民币3974106.11元及支付自2013年9月21日至2013年12月23日的利息人民币102722.32元，本息暂计人民币4076828.43元；实际利息按合同约定的利率计至实际清偿之日止；2、原告对抵押物浙江长兴县雉城镇扬子山庄1幢以拍卖、变卖，折价后的价款优先爱偿；3、被告亿升公司对上述债务承担连带清偿责任；4、本案诉讼费用、财产保全费用及实现债权的其他费用由被告承担。＼n原告民泰银行杭州分行向本院提交以下证据：＼n1、浙江民泰商业银行借款合同，证明被告徐勤、张岚与原告达成借款合意；＼n2、浙江民泰商业银行借款借据，证明原告依约向被告发放贷款的事实；＼n3、浙江民泰商业银行最高额抵押合同、抵押物清单、他项权证，证明被告徐勤、张岚与原告达成抵押担保的合意，并办理了抵押登记；＼n4、浙江民泰商业银行最高额保证合同，证明被告亿升公司为被告徐勤、张岚的贷款提供连带责任保证；＼n5、股东会（董事会）同意担保协议书，证明被告亿升公司股东同意为该笔借款提供担保；＼n6、分户明细账页、借款计算器（附利息计算清单），证明被各的还本付息情况及具体金额；＼n被告徐勤、张岚、亿升公司经本院合法传唤未到庭，视为放弃答辩及对证据进行质证的权利，原告民泰银行杭州分行提交的证据经本院审查，对其均予以确认。＼n综合上述有效证据及当事人陈述，本院查明事实如下：＼n2013年5月8日贷款人民泰银行杭州分行与借款人徐勤、共同借款人张岚签订合同编号为浙民泰商银借字第DK050113000552号浙江民泰商业银行借款合同一份，合同约定：被告徐勤向原告借款人民币400万元，用于购药，借款利率为月利率8.19‰的固定利率，借款期限至2014年4月25日，结息方式为按季结息，利随本清；被告张岚作为共同借款人承担共同还款责任。借款人未按照约定偿还本合同项下借款本息及其他应付款项的即构成违约，贷款人有权宣布本合同及贷款人与借款人之间其他合同项下未偿还的借款和其他融资款项提前到期。2013年4月26日抵押权人民泰银行杭州分行与抵押人徐勤、张岚签订编号为浙民泰商银抵字（2013）第DY050113000014号浙江民泰商业银行最高额抵押合同一份，合同约定：抵押人所担保的主债权为自2013年4月26日至2014年4月25日期间，在人民币480万元的最高余额内，抵押权人依据与徐勤签订的借款合同而享有的对债务人的债权。抵押担保范围：主债权本金、利息、逾期息、复利、违约金、赔偿金、实现债权的全部费用（包括诉讼费、律师代理费、差旅费等）。抵押物为雉城镇扬子山庄1幢。合同签订后双方办理了抵押登记，领取了他项权证。同日，债权人民泰银行杭州分行与保证人亿升公司签订合同编号为浙民泰商银高保字第BZ050113000554号浙江民泰商业银行最高额保证合同一份，合同约定：保证人所担保的主债权为自2013年4月26日至2014年4月25日期间在人民币400万元的最高余额内，债权人依据与徐勤签订的本外币借款合同而享有的对债务人的债权。保证人担保范围包括主合同项下债权本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权而发生的全部费用。2013年5月9日原告民泰银行杭州分行将借款400万元发放给被告徐勤。又查明被告未按合同约定在2013年12月21日支付第四季度的利息。另查明原告从被告账户内扣除借款本金25893.89元。＼n本院认为，原告民泰银行杭州分行与被告徐勤、张岚签订的浙江民泰商业银行借款合同、原告民泰银行杭州分行与被告徐勤、张岚签订的浙江民泰银行最高额抵押合同、原告民泰银行杭州分行与被告亿升公司签订的浙江民泰银行最高额保证合同系各方真实的意思表示，且内容不违反国家法律法规的强制性规定，系合法有效。各方均应依约履行。原告民泰银行杭州分行已依约履行了合同义务。被告徐勤、张岚未按合同约定归还借款本息，显属违约，应承担违约责任。根据合同约定被告违约，民泰银行杭州分行有权宣布未偿还的借款提前到期。故原告民泰银行杭州分行要求被告徐勤、张岚归还借款本金及支付利息、原告对抵押物处置价款优先受偿的诉请，符合法律规定及合同约定，本院予以支持。依据合同约定被告亿升公司应对被告徐勤、张岚的上述债务承担连带清偿责任。被告徐勤、张岚、亿升公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院可依法缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条、第四十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：＼n一、被告徐勤、张岚于本判决生效后十日内归还原告浙江民泰商业银行股份有限公司杭州分行借款本金人民币3974106.11元及支付借款利息102722.32元（暂计算至2013年12月23日，自2013年12月24日起至本判决确定履行之日的利息按合同编号为浙民泰商银借字第DK050113000552号浙江民泰商业银行借款合同的约定另行计付）。＼n二、原告浙江民泰商业银行股份有限公司杭州分行对抵押物被告徐勤、张岚所有的位于浙江省长兴县雉城镇扬子山庄1幢的房屋的处置价款优先受偿。＼n三、被告浙江亿升药业有限公司对被告徐勤、张岚的上述第一项债务承担连带清偿责任。＼n如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。＼n案件受理费39415元、财产保全费5000元，合计44415元，由徐勤、张岚承担，被告浙江亿升药业有限公司连带负担。＼n如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于杭州市中级人民法院，并向杭州市中级人民法院预交上诉案件受理费。对财产案件提起上诉的，案件受理费按照不服一审判决部分的上诉请求预交。在上诉期满后七日内仍未交纳的，按自动撤回上诉处理。（杭州市中级人民法院开户行为工商银行湖滨分理处，户名浙江省杭州市中级人民法院，账号1202024409008802968）。＼n＼n＼n＼n＼n审判长陈峰＼n人民陪审员宋国泉＼n人民陪审员杨建华＼n＼n＼n二〇一四年二月十四日＼n＼n代书记员何颖洁＼n＼n＼n