广西壮族自治区柳州市柳北区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）桂0205民初4407号
原告：柳州市银泰小额贷款股份有限公司，住所地广西壮族自治区柳州市三中路45号龙都2栋8-3。
法定代表人：秦勇，董事长。
委托诉讼代理人：唐立华，广西仁清律师事务所律师。
被告：柳州市悦湾酒店有限公司，住所地广西壮族自治区柳州市静兰路4号汇东一品3栋1-4、5、6号及二、三层全层。
法定代表人：覃福彬，总经理。
被告：武宣县春天木业有限公司，住所地广西壮族自治区武宣县河西工业园。
法定代表人：张军。
原告柳州市银泰小额贷款股份有限公司诉被告柳州市悦湾酒店有限公司（下称悦湾酒店）、武宣县春天木业有限公司（下称木业公司）民间借贷纠纷一案，本院于2016年9月9日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人唐立华、被告悦湾酒店的法定代表人覃福彬到庭参加了诉讼。被告木业公司经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1、判决两被告共同归还原告借款本金5600000元及利息431200元（利息以本金560万为基数，按月利率1.1%从2016年1月28日计至2016年8月27日，其余利息另行计算）；2、判决两被告支付原告逾期还款违约金1176000元（以逾期金额5600000元为基数，按每天1‰从2016年1月28日计至2016年8月27日，其余违约金另行计算）；3、判决两被告赔偿原告律师费207144元；4、判决两被告承担本案诉讼费用。事实和理由：2014年11月27日，原告与被告悦湾酒店签订《借款合同》，约定由原告向悦湾酒店提供借款400万元，用途为经营流动资金，利率为月利率11‰，借款期限为2个月，即从2014年11月27日至2015年1月26日，逾期还款违约金为逾期金额的每日1‰，违约方承担守约方为诉讼而支出的包括但不限于诉讼费、律师费、交通费、差旅费等费用;双方约定履行合同过程中发生的争议由原告所在地人民法院管辖。同时原告又与被告木业公司签订《抵押合同》，约定由被告木业公司为被告悦湾酒店因上述借款而产生的所有债务承担抵押担保与保证责任，抵押物为被告木业公司拥有的位于武宣县工业园区河西工业片区内的四块土地使用权。合同签订后，原告依约向被告悦湾酒店支付借款400万元，但被告悦湾酒店一直不按约定支付利息，借款期限届满后也拒绝归还本息。2016年1月27日，经过原告与被告悦湾酒店结算，确认被告悦湾酒店共计拖欠原告借款本金及利息共计560万元；原告多次向被告悦湾酒店催促还款，也多次要求被告木业公司承担担保责任，但两被告均以各种借口拒绝承担责任。为此，原告提起诉讼，请求法院依法支持原告的诉讼请求。
被告悦湾酒店辩称，借款是事实，但已经归还了100万元左右，对目前原告起诉的金额不认可，利息过高，也不认可。
原告对其主张提供的证据有：
1、原告的营业执照复印件，被告的工商公示信息打印件，拟证明原、被告的诉讼主体资格。
2、《借款合同》，拟证明借款金额是400万元，月息是11‰，借期是两个月，同时约定逾期还款每天承担1‰的逾期还款违约金，违约方应承担守约方因诉讼而支出的所有费用，包括诉讼费，律师费，交通费等费用，有双方的公章与签字。
3、《抵押合同》，拟证明被告木业公司为被告悦湾酒店与原告签订的借款合同提供抵押担保及保证责任，同时约定违约方承担支出的所有费用包括诉讼费，律师费，交通费等费用，有双方的盖章与签字。
4、他项权证，拟证明被告木业公司将自有的四块土地办理了土地抵押登记手续。
5、中国建设银行客户专用回单，拟证明原告已经按照借款合同约定向被告悦湾酒店支付400万元借款。
6、对账单，拟证明原告与被告悦湾酒店经过核对结算，确认2016年1月27日止被告悦湾酒店拖欠原告借款本息560万元。
7、委托代理合同，拟证明原告与仁清律师事务所签订的合同，原告应当向仁清律师事务所支付律师费207144元。
8、律师费发票，拟证明该律师费已支付。
被告悦湾酒店没有向法庭提供证据。
被告木业公司未作答辩，也没有向法庭提供证据。
经过质证，被告悦湾酒店对于原告提供的证据的真实性没有异议，本院将上述证据作为定案参考的依据。根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，当事人有答辩及对对方当事人提交的证据进行质证的权利，被告木业公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为其已放弃答辩和质证的权利。
综合全案证据及庭审笔录，本院确认以下法律事实：
2014年11月27日，原告与被告悦湾酒店签订编号为银贷字2014第11-14号的《借款合同》，约定：被告悦湾酒店向原告借款400万元，借款期限从2014年11月27日至2015年1月26日止，月利率11‰，原告将借款汇入指定账户（户名：柳州市悦湾酒店有限公司，账号：28×××61）；若被告悦湾酒店未按合同约定期限归还借款及支付利息，除按合同约定的利率支付借款利息至实际还款之日外，还应当按照逾期还款总额每日1‰的标准，自逾期之日起至实际还款之日止，另外向原告支付违约金。
同日，原告与被告木业公司签订编号为银抵字2014第11-14-1号《抵押合同》，约定被告木业公司用武宣县工业园区河西工业片区内的四宗土地（地号分别为451323100209GB00009、451323100209GB00011、451323100209GB00012、451323100209GB00013）为上述《借款合同》提供抵押担保，抵押期限自2014年11月27日起至2015年1月26日止，抵押担保的范围包括本合同项下的借款、利息、违约金、赔偿金及实现债权的全部费用（包括但不限于诉讼费、执行费、律师费、交通费、差旅费、鉴定费等）。双方就上述土地办理了抵押登记手续，他项权证号为：武他项（2014）第118号。
上述合同签订后，原告当日向被告悦湾酒店的上述指定账户转入400万元。2016年1月27日，被告悦湾酒店向原告出具《对账单》一份，载明：“我公司经核对，截止2016年1月27日，我公司欠柳州市银泰小额贷款股份有限公司借款本息余额伍佰陆拾万元整”。双方均认可该560万元款项中本金为400万元，利息为160万元。因《借款合同》到期后原告未获清偿，双方为此产生纠纷成讼。
本院认为：民事活动中的当事人应遵循诚实信用、等价有偿的原则。原、被告签订的《借款合同》、《抵押合同》系双方的真实意思表示，符合法律规定，合法有效，且已实际履行，应受法律保护。原告向被告悦湾酒店出借了款项，被告悦湾酒店未能依约向原告履行还款义务，其行为属违约行为，也违反了诚实信用这一基本原则。原告要求被告悦湾酒店归还借款本金的诉讼请求，有事实及法律依据，本院予以支持，但被告悦湾酒店应归还的本金数额为400万元。原告主张的利息及违约金，本院认为，双方的约定超出了法律规定，应以年利率24%为标准从借款支付之日起算较为适宜。原告委托律师事务所代理本案，产生相应的律师诉讼代理费是原告为实现债权所支付的，且合理、合法，根据合同约定该费用亦应由被告悦湾酒店负担。但原告主张的律师费的计算基数为本案标的，综合本案情况，根据《2013年广西壮族自治区律师服务收费管理实施办法》、《2013年广西壮族自治区律师服务收费标准》的规定，本院酌情支持149728元。
原告主张被告木业公司对本案债务承担共同清偿责任，本院认为，被告木业公司用土地作为借款的抵押物，并办理了抵押登记手续，应在该抵押物价值范围内对本案债务承担清偿责任。被告木业公司未到庭参加诉讼，也未进行任何答辩，采取消极行为，但不能免除其应在本案承担的偿付责任。
综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第一百一十三条第一款、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第四十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告柳州市悦湾酒店有限公司归还原告柳州市银泰小额贷款股份有限公司借款4000000元并支付相应的借款利息、违约金（计算方法：以4000000元为基数，按照年利率24%从2016年1月28日计算至被告付清本息之日止）；
二、被告柳州市悦湾酒店有限公司支付原告柳州市银泰小额贷款股份有限公司律师诉讼代理费149728元；
三、被告武宣县春天木业有限公司对被告柳州市悦湾酒店有限公司的上述债务在抵押物（地号分别为451323100209GB00009、451323100209GB00011、451323100209GB00012、451323100209GB00013的位于武宣县工业园区河西工业片区内的土地）价值范围内承担清偿责任。
上述债务，义务人应于本案判决生效之日起十日内履行完毕，逾期则应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，除按照以上判项继续履行义务外，另按日万分之一点七五的利率加付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内，向本院申请执行。
案件受理费63700元（原告已预交），由被告负担40443元，原告负担23257元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向柳州市中级人民法院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于柳州市中级人民法院。
审 判 长 覃素红
人民陪审员 叶 青
人民陪审员 李佩芳
二〇一六年二月二十一日
书 记 员 罗慧华
附法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第一百一十三条第一款：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。”
第二百零五条：借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条：“借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。”
第二百零七条：“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。”
《中华人民共和国担保法》
第四十六条：“抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。”
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条：“被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。”
第二百五十三条：“被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。”