山东省青岛市市北区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）鲁0203民初8081号
原告：纪伟，男，1987年11月3日出生，汉族，住青岛市市北区。
被告：郭大伟，男，1982年8月24日出生，汉族，住青岛市市北区。
被告：赵芳，女，1965年12月5日出生，汉族，住青岛市市北区。
被告：王忠学，男，1986年10月19日出生，汉族，住青岛市市北区。
被告：孙真，女，1986年11月28日出生，汉族，住青岛市市北区。
被告：马遥，男，1992年5月23日出生，汉族，住青岛市市北区。
被告：郝鑫，男，1982年7月5日出生，汉族，住青岛市市北区。
被告：孟令国，男，1984年10月2日出生，汉族，住青岛市市北区。
被告：李延亭，男，1963年7月7日出生，汉族，住青岛市市北区。
被告：陈逸轩，男，1986年11月9日出生，汉族，住青岛市市北区。
被告：毕瑞青，女，1964年7月23日出生，汉族，住青岛市市北区。
被告：黄慧，女，1988年4月21日出生，汉族，住青岛市市北区。
被告：张磊，男，1984年3月10日出生，汉族，住青岛市市北区。
委托诉讼代理人：苏宝柱（系张磊的岳父），男，1957年12月9日出生，汉族，住青岛市。
被告：林峰，男，1982年11月25日出生，汉族，住青岛市市北区。
被告：毛明亮，男，1985年4月11日出生，汉族，住青岛市市北区。
被告：郭世超，男，1983年5月16日出生，汉族，住青岛市市北区。
被告：戴凤英，女，1958年1月15日出生，汉族，住青岛市市北区。
原告纪伟与被告郭大伟、被告赵芳、被告王忠学、被告孙真、被告马遥、被告郝鑫、被告孟令国、被告李延亭、被告陈逸轩、被告毕瑞青、被告黄慧、被告张磊、被告林峰、被告毛明亮、被告郭世超、被告戴凤英财产损害赔偿纠纷一案，本院于2016年9月21日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。2018年4月25日庭审时，原告纪伟、被告郭大伟、被告毕瑞青、被告戴凤英到庭参加诉讼，其他被告经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理；2018年7月23日庭审时，原告纪伟、被告马遥、被告李延亭、被告张磊的委托诉讼代理人苏宝柱到庭参加诉讼，其他被告经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
纪伟向本院提出诉讼请求：请求判令各被告赔偿财产损失18954.1元、房屋租赁费6000元、评估费3000元。事实和理由：纪伟购买青岛市市北区瑞昌路218号4号楼203户住房（以下简称203户，其他当事人涉及的房屋均简称为房间号），因4号楼03户共用下水主管道堵塞，造成污水从卫生间地漏返出，留至家中，污水深至5—6cm。导致203户家中新安装的地板、木制家具、门套、门等全部被泡，损失惨重。2015年10月27日上午，纪伟找投下水的专业人员清理，从堵塞的下水道中清理出很多杂物，有装修杂物、尼龙袋等生活装修垃圾。为此，纪伟找到楼上30户协商赔偿事宜，有8户业主同意赔偿，其余楼上业主不同意赔偿。因此纪伟诉至法院，请求判令所请。
郭大伟辩称，郭大伟的房屋装修没有问题，当时在物业交纳保证金，203户漏水是在郭大伟家装修好并居住了好几个月之后发生的，303户也是刚装修的，纪伟的起诉应追加开发商、物业公司为被告。同时，不认可203户主张的损失数额。
赵芳未答辩。
王忠学辩称，不认可203户的损失数额。
孙真未答辩。
马遥辩称，不认可纪伟主张的房屋租赁费。
郝鑫未答辩。
孟令国未答辩。
李延亭辩称，不认可纪伟主张的房屋租赁费。
陈逸轩未答辩。
毕瑞青辩称，2015年4月对2203户房屋进行装修，6月份装修完毕，7月份偶尔在里面居住，然后物业公司管理人员过来检查并将押金退回毕瑞青，因此203户漏水与2203户没有关系。
黄慧未答辩。
张磊辩称，纪伟应当将303户作为被告，303户装修的最早。纪伟家的地板等财产如果损坏了，说明浸泡时间过长，由此可以说明该损失应由纪伟承担主要责任。不认可纪伟主张的房屋租赁费损失。
林峰未答辩。
毛明亮未答辩。
郭世超未答辩。
戴凤英辩称，同意郭大伟和毕瑞青的答辩意见。
当事人围绕诉讼请求依法提交的证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。本院查明事实如下：
203户房屋属纪伟所有。该单位03户共有32户。2015年10月27日上午该单元03户共用下水主管道堵塞，造成污水从卫生间地漏返出，留至家中造成家中财产严重受损。纪伟随即找人员清理下水管道，根据纪伟提交的照片显示，清理出大量装修杂物、尼龙袋等生活装修垃圾。纪伟找楼上住户协商赔偿事宜，其中有8户给予赔偿。303户系样板间，在房屋交付时已装修完毕，另有4户没有装修。基于上述事实，纪伟主张楼上17户赔偿其损失。
纪伟主张各被告赔偿18705元。各被告不认可纪伟主张的损失数额。于是纪伟申请法院对其财产损失进行评估，具体损失数额以评估数额为准。本院基于纪伟的申请，委托山东泰衡正秉价格评估咨询有限公司进行评估。该公司于2018年6月6日作出泰衡评字（2018）68号价格评估报告，价格评估结果为：203户房屋漏水造成损失的价格为人民币18954.1元。纪伟花费评估费3000元。纪伟对鉴定结论无异议，故主张其财产损失为18954.1元。马遥、李延亭、张磊对评估结果不予认可。本院告知相关当事人，如对评估结论有异议，可在法院限定的期限内申请评估人员出庭接受质询。马遥、李延亭、张磊在法院限定的期限内未申请。
纪伟提交房屋租赁合同一份，主要注明，纪伟租赁刘淑英名下的青岛市市北区杭州路9号1号楼3单元102户房屋，租赁期限自2015年11月1日至2016年5月1日，月租金1000元，一次性交付租金6000元。纪伟主张此房屋租赁费由被告承担。各被告均对该项主张不认可，认为纪伟装修房屋，本身也应租房，且租赁期限过长。
上述事实，有泰衡评字（2018）68号价格评估报告一份、照片一宗、房屋租赁合同一份和当事人陈述在案佐证。
本院认为，青岛市市北区瑞昌路218号4号楼03户共用下水主管道在2楼堵塞，是造成本案原告203户财产受损的原因。通过纪伟提交的证据，足以证明下水管道堵塞是由于用户往下水管道倾倒装修垃圾所致，至于是由哪户倾倒装修垃圾所致，本院认为应参照《中华人民共和国侵权责任法》第八十七条的规定，从建筑物抛掷物品或从建筑物上坠落的物品造成他人损害，难以确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权的外，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。纪伟排除103户、在交付房屋之前已装修的303户和其余4户未装修的住户，符合常理，该意见本院予以采纳。其余用户没有证据证明下水管道堵塞不是自己所为，本院基于公平原则，对由此造成的损失由所有可能的加害人共同承担，用以补偿纪伟因漏水造成的损失。
关于泰衡评字（2018）68号价格评估报告，该评估机构具有合法资质，评估程序合法，结论明确，本院予以采纳。纪伟主张财产损失18954.1元，本院予以支持。纪伟主张维修期间的房屋租赁费用，符合法律规定，但其主张六个月的房屋租赁费期限较长，因此本院酌情认定纪伟的房屋租赁费损失3000元。纪伟主张损失由27户均担（包括203户）、诉讼费用由被告方17户均担的意见，符合法律规定，本院予以采纳。参照《中华人民共和国侵权责任法》第八十七条，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
被告郭大伟、被告赵芳、被告王忠学、被告孙真、被告马遥、被告郝鑫、被告孟令国、被告李延亭、被告陈逸轩、被告毕瑞青、被告黄慧、被告张磊、被告林峰、被告毛明亮、被告郭世超、被告戴凤英于本判决生效之日起十日内各补偿原告纪伟各项损失人民币813元。
上述款项，各被告可将案款直接打至原告纪伟名下的中国农业银行平度南村支行卡号为62×××62的银行卡内。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费418元，评估费3000元，合计诉讼费3418元（原告预交）。由原告纪伟承担218元，被告郭大伟、被告赵芳、被告王忠学、被告孙真、被告马遥、被告郝鑫、被告孟令国、被告李延亭、被告陈逸轩、被告毕瑞青、被告黄慧、被告张磊、被告林峰、被告毛明亮、被告郭世超、被告戴凤英各承担200元（各被告将其应承担的诉讼费于本判决生效之日起十日内直接支付给原告，各被告可将其应承担的诉讼费直接打至原告纪伟名下的中国农业银行平度南村支行卡号为62×××62的银行卡内）。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于山东省青岛市中级人民法院。
审 判 长 王守京
人民陪审员 王春叶
人民陪审员 于美英
二〇一八年七月三十一日
书 记 员 李 侠