白山市浑江区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）浑民一初字第340号
原告李某甲，个体工商户，住白山市。
委托代理人麦仁秋，白山市浑江区圣民法律服务所法律工作者。
被告姚某某，住白山市。
被告李某乙，个体工商户，住白山市。
委托代理人王德金，白山市学民律师事务所律师。
被告李某丙，住白山市。
原告李某甲诉被告姚某某、李某乙、李某丙分家析产纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告李某甲及委托代理人麦仁秋，被告姚某某、李某乙、李某丙到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称：原告与被告姚某某系夫妻关系，被告李某乙、李某丙系原告与姚某某婚生子女。原告要求请求确认下列财产为原告及被告姚某某夫妻共同财产：1、成阳五金修理部两处房屋（丘地号均为03-0012-0054-010303号、产权人为李世泉，金河小区26栋裙房38.13平门市，产权人为刘锡龙，建筑面积52.76平方米）以每平方米8000元估算，价值为720000.00元；2、星泰二期1号楼南侧东一排第七号车库一处（建筑面积20.08平方米）以每平方米8000.00元估算，价值为160000.00元；3、修理部机械设备、车辆价值为550000.00元；4、修理部2013年1月至2014年4月收入估算为128000.00元（月收入估算为8000元×16个月）总计为1558000.00元，原告主张分得四分之一389500.00元。
被告姚某某、李某乙、李某丙辩称：原告请求的财产，均是被告李某乙个人出资购买，归李某乙所有。
原告举证：1、（2013）浑民一初字第787号判决书1份，证明原告主张的财产系家庭共有，原告请求有理有据；2、2010年1月11日白山市八道江区红土崖镇民政办公室、红土崖镇簸箕掌子村村民委员会证明材料1份，证明原告是红土崖镇簸箕掌子村二社农民，1974年7月1日与被告姚某某登记结婚；3、李某甲户口薄1本，证明李某甲与姚某某系夫妻关系，婚生子李某乙1975年3月4日生，婚生女李某丙1979年2月16日生；4、个体工商户营业执照1份、个体工商户设立登记审核表1份、照片1张，证明白山市八道江区成阳五金修理部系原告于2006年3月在八道江区工商局登记，经营者为李某甲，经营场所在浑江铁路机务段对过；5、李世泉证明材料、房屋买卖协议书、房屋产权证各1份，证明原告为经营修理部，让儿子李某乙与李世泉签订房屋买卖协议，以70000.00元购买了李世泉的坐落在红旗街丘地号212-54号建筑面积38.13平方米的营业房屋，房款是修理部支付的，其中原告将簸箕掌子村住宅卖得26000.00元，该房屋没办理产权过户手续；6、刘锡龙证明材料、房屋买卖协议书、房屋产权证各1份，证明原告让儿子李某乙与刘锡龙签订房屋买卖协议，以97000.00元价款购买了刘锡龙的坐落在红旗街丘地号212-54号建筑面积52.76平方米的营业房屋。当时付给到刘锡龙50000.00元，余款47000.00万元，用李某乙房屋贷款50000.00元，付给刘锡龙。李某乙所欠贷款，由修理部还清。该房屋没办理产权过户手续；7、刘福江于2013年7月31日出具证明材料1份，证明李某甲于2001年开修理部时雇佣其从事车工，李某甲是老板，也是修理部干活的；8、2013年7月29日、30日，证人付某某、吴某某证明材料2份，证明李某甲修理部在2000年、2001年期间的机械设备是李某甲购买的；9、证人孙某甲、张某某、代某某、李某丁、孙某乙证明材料5份；证明与李某甲经常来往，熟悉和了解修理部财产情况，证明成阳修理部的门市房、机械设备、材料工具等等是李某甲与姚某某夫妻共有财产；10、照片3张，证明修理部现共有车床4台、万能铣床1台、插床各1台、管螺纹车床1台、铣床1台、锯床1台、磨床1台；高频碎火炉1台、压力机1台、台式车床1台，共计395000.00元，属夫妻共同财产；11、王明珠证明材料1份、照片2张，证明位于星泰二期1号楼南侧东一排第7号车库，建筑面积20.08平方米，是成阳修理部4年前购买俞忠海的，车库价格为115000.00元，当时姚某某回家取了100000.00元现金在修理部当面给了于东海，余款15000.00元用修理部为其加工石场筛子款抵顶。该车库为原告与姚某某的共同财产；12、浑江区圣民法律服务所“关于李某甲财产捷达轿车一辆的调查情况”材料1份，证明成阳修理部的捷达牌轿车是修理部以原告儿子李某乙的名义从谢红处买的二手车，李某乙是成阳修理部的从业人员，买车款是由修理部出的，该车属于原告与姚某某的共同财产；13、白山电网浑江城东供电局的“历月电费明细”1份，证明成阳五金修理部每月用电量及电费数额，可以证明原告从2013年1月被告被姚某某撵出家后，修理部还在营业中，根据缴纳电费额计算，修理部月盈利20000.00元左右，原告请求的事实与理由成立。
被告姚某某、李某乙、李某丙质证：对证据2、3、4无异议；对证据1真实性无异议，成阳五金修理部现有的财产均是李某乙出资购买的；对证据5、6的真实性无异议，购房款均是被告李某乙个人出资，房屋归被告李某乙个人所有；对证据7、8、9、11有异议，证人没某某出庭不予质证；对证据10无异议，该设备均是李某乙出资购买的归其个人所有；对证据12有异议，是李某乙出资购买属其个人财产；对证据13本身无异议，对原告称修理部月盈利20000.00元有异议，该数额是原告自己估算的没某某科学依据。
被告李某乙举证：1、房屋买卖协议3份，证明2003年9月19日、10月27日李某乙分别花97000.00元、70000.00元购买刘锡龙、李世泉的房屋。2011年8月10日李某乙出资购买俞忠海的位于星泰二期1号楼108车车库；2、车辆买卖协议书1份，证明2012年11月1日李某乙出资38000.00元购买谢宏的牌号×××捷达车一辆；3、机器设备收据6份、借据8份及工业品买卖合同1份，证明白山市八道江区成阳五金机械修理部机械设备系李某乙用房屋抵押贷款3次借款150000.00元、在大镜沟信用贷款2次100000.00元、向姐夫王庆宝借款3次95000.00元、向朋友李子刚借款2次28000.00元、向大镜沟的刘茂奎借款10000.00元、向由能海借款20000.00元，共计403000.00元；4、房屋产权证1份，证明位于浑江区东兴街，丘地号为03-0012-0212-0054-010303号，面积60.63平方米房屋系李某乙出资购买，产权登记在姚某某名下，房屋归李某丙所有。
原告质证：对证据1、2有异议，购房、购车、购车库均是修理部出资由李某乙经办的；对证据3有异议，证人没某某出庭作证。李某乙受原告委托购买的设备，购买设备资金都是修理部经营所得，不是李某乙个人财产，李某乙的个人贷款凭证及向他人借款证明，不能证明用于购买设备；对证据4有异议，该房屋系原告与被告姚某某夫妻共同财产。
被告姚某某、被告李某丙对被告李某乙提供的证据均无异议。
被告姚某某、李某丙未提供证据。
经审理查明：原、被告于1974年7月1日，经原浑江市八道江镇大镜沟公社登记结婚。婚生子李某乙，婚生女李某丙均已成年。原告于2001年之前在浑江区红土崖镇簸箕掌子村经营五金加工修理铺。2001年3月，原告搬到浑江区建设小学对面与他人合租房屋继续经营五金加工修理铺。被告姚某某、李某乙、李某丙举家从红土崖镇簸箕掌子村搬到浑江区与原告共同经营五金加工修理，并将经营地点搬迁至浑江机务段附近。2003年9月19日、10月27日，被告李某乙分别与案外人刘锡龙、李世泉签订房屋买卖协议，李某乙付给刘锡龙97000.00元、付给李世全70000.00元，购买了位于浑江机务段附近的两处房屋（面积分别为52.76平方米，产权登记在刘锡龙名下、38.13平方米，产权登记在李世全名下，均未办理过户手续）。原、被告共同将五金加工修理部搬进上述房屋中进行继续经营。此期间，该修理部一直未办理营业执照。2006年3月，该修理部以原告李某甲的名义办理了个体工商户营业执照，字号为白山市八道江区成阳五金修理部，业主为李某甲，原、被告家庭成员在该修理部进行经营，在经营期间，被告李某乙陆续购置了相关机器设备。2011年8月11日，李某乙向余忠海支付96000.00元，购买位于白山市浑江区星泰二期1号楼南侧东一排第7号，建筑面积20.08平方米车库一处，未办理产权登记。2012年11月1日，被告李某乙与案外人谢宏签订车辆买卖协议，李某乙支付38000.00元，购买了吉F-125**号捷达轿车，登记车主为李某乙。2013年3月20日，被告李某乙申请，工商部门为其办理了个体工商户营业执照，字号为白山市浑江区成阳机械加工修理，业主为李某乙。此次工商登记系初始登记，原白山市八道江区成阳五金修理部字号仍然存在，两个修理部经营场所为一处。修理部现共有车床4台、万能铣床1台、插床1台、管螺纹车床1台、铣床1台、锯床1台、磨床1台；高频碎火炉1台、压力机1台、台式车床1台，诉讼中原、被告对修理部的两处房屋协商价值为人民币600000.00元，对机械设备协商价格人民币300000.00元。原告于2013年1月29日自行离开修理部，与被告姚某某分居至今。
本院认为，白山市八道江区成阳五金修理部的性质虽为个体工商户，业主为李某甲，但就本案而言，该修理部完全符合家庭成员共同经营、修理部的财产亦符合家庭成员共同共有的法律特点。购买修理部的房屋、机械设备更新等事情虽然是李某乙以个人名义履行，但其实质是代表修理部，但修理部的经营房屋、机械设备属于修理部的财产。成阳五金修理部的财产为：位于白山市浑江区红旗街丘地号212-54，建筑面积38.13平方米，所有人为李世泉（未更名）的房屋、建筑面积52.76平方米，所有人为刘锡龙（未更名）的房屋，双方协商价值人民币600000.00元，机械设备双方协商价值300000.00元，总计900000.00元。因李某乙在修理部经营中起主导作为，可以多分财产，根据原、被告的具体情况，本院酌定李某乙分得500000.00元，李某甲、姚某某分得300000.00元，李某丙分得100000.00元，修理部由李某乙经营，李某乙将上述财产金额支付给李某甲、姚某某、李某丙。位于浑江区星泰二期1号楼南侧东一排第七号车库一处及号牌为×××轿车一辆系李某乙个人出资购买，用于李某乙个人的家庭生活，为李某乙个人财产，原告主张家庭共有财产依据不足，不予支持。依据《中华人民共和国物权法》第九十六条“共有人按照约定管理共有的不动产或者动产；没某某约定或者约定不明确的，各共有人都有管理的权利和义务”第一百条“共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割并且不会因分割减损价值的，应当对实物予以公分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变更取得的价款予以分割。共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的，其他共有人应当分担损失。”《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没某某证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。”的规定，判决如下：
一、位于白山市浑江区红旗街丘地号212-54，建筑面积38.13平方米房屋（产权人为李世泉）、丘地号212-54，建筑面积52.76平方米房屋（产权人为刘锡龙）；白山市八道江区成阳五金修理部的车床4台、万能铣床1台、插床1台、管螺纹车床1台、铣床1台、锯床1台、磨床1台、高频碎火炉1台、压力机1台、台式车床1台，归被告李某乙所有；
二、被告李某乙给付原告李某甲、被告姚某某人民币300000.00元，给付被告李某丙人民币100000.00元，于本判决生效后30日内履行；
三、驳回原告李某甲的其他诉讼请求。
如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费12800.00元，被告李某乙承担7680.00元，原告李某甲、被告姚某某承担3840.00元，被告李某丙承担1280.00元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当人的人数提出副本，上诉于吉林省白山市中级人民法院。
（）
审判长 王 佳
审判员 于长城
审判员 ＸＸＸ
二〇一四年九月十一日
书记员 许莹莹