广西壮族自治区柳州市柳北区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）桂0205民初1377号
原告：中国工商银行股份有限公司柳州分行，住所地广西壮族自治区柳州市广雅路19号，统一社会信用代码914502008986021039。
负责人：余昌涛，该行行长。
委托诉讼代理人：张娆，广西众维律师事务所律师。
委托诉讼代理人：李婧瑜，广西众维律师事务所实习律师。
被告：广西永冠物资贸易有限公司，住所地广西壮族自治区柳州市鹧鸪江路11号思源小区29-1、2号门面。
法定代表人：凤海师，该公司总经理。
被告：广西旭辉房地产开发有限公司，住所地广西壮族自治区宜州市庆远镇城中西路28号二楼。
法定代表人：李旭光，该公司总经理。
被告：凤海师，男，1982年6月7日出生，苗族，住所地广西壮族自治区融水苗族自治县，
被告：凤海教，男，1992年1月30日出生，苗族，住所地广西壮族自治区融水苗族自治县，
委托诉讼代理人：凤海师，本案另一被告。
原告中国工商银行股份有限公司柳州分行与被告广西永冠物资贸易有限公司、广西旭辉房地产开发有限公司、凤海师、凤海教金融借款合同纠纷一案，本院于2016年4月5日受理后，依法适用普通程序，于2016年9月27日公开开庭进行了审理。原告委托代理人张娆，被告广西永冠物资贸易有限公司法定代表人即被告凤海师兼受被告凤海教委托到庭参加诉讼，被告广西旭辉房地产开发有限公司经本院依法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告中国工商银行股份有限公司柳州分行向本院提出诉讼请求：一、判令被告广西永冠物资贸易有限公司一次性偿还所欠原告借款本息合计人民币24007235.83元[其中本金23000000元、利息（含罚息、复利）1007235.83元；上述利息（含罚息、复利）暂计至2016年2月21日，之后的利息（含罚息、复利）计至借款本息付清时止]；二、判令被告广西永冠物资贸易有限公司承担原告为实现上述债权而支出的律师代理费人民币403072元；三、确认原告对被告广西旭辉房地产开发有限公司提供的抵押物：即（1）位于宜州市庆远镇九龙路炮楼脚6号的龙港星城小区6幢1层商铺（房产证号宜房权证宜州字第××号）（2）位于宜州市庆远镇九龙路炮楼脚6号的龙港星城小区8幢1层商铺（房产证号宜房权证宜州字第××号）享有抵押权，依法处置上述抵押物所得价款优先用于清偿被告广西永冠物资贸易有限公司所欠上述全部债务；
四、判令被告凤海师、凤海教对被告广西永冠物资贸易有限公司的上述债务承担连带清偿责任；五、本案的诉讼及相关费用由四被告共同承担。
原告中国工商银行股份有限公司柳州分行的事实和理由：被告广西永冠物资贸易有限公司为经营周转所需，于2013年12月30日与原告签订《网贷通循环借款合同》（以下简称“借款合同”）一份，约定该合同项下循环借款额度为人民币2300万元，额度使用期限至2014年12月16日止；按月结息，借款到期，利随本清。为了保证合同的履行，被告广西旭辉房地产开发有限公司与原告于2013年12月30日签订《最高额抵押合同》一份，被告广西旭辉房地产开发有限公司以其名下两套商铺为被告广西永冠物资贸易有限公司的债务提供抵押担保。后双方办理了抵押登记手续，原告依法取得了《房屋他项权证》。被告凤海师、凤海教于2013年12月30日与原告签订《最高额保证合同》一份，为被告广西永冠物资贸易有限公司的上述债务提供连带保证担保。借款合同签订后，原告依约向被告广西永冠物资贸易有限公司发放了2300万元借款，切实履行了全部合同义务。借款合同到期后，被告广西永冠物资贸易有限公司却未能依约按时履行还款付息义务，截至2016年2月21日，已累计拖欠借款到期本金2300万元、利息（含罚息）1,007,235.83元。根据合同约定，原告有权要求被告广西永冠物资贸易有限公司立即支付全部贷款本息，并承担原告为实现上述债权而支付的律师代理费，同时有权要求被告凤海师、凤海教对被告广西永冠物资贸易有限公司的上述债务承担连带清偿责任。
被告广西永冠物资贸易有限公司、凤海师、凤海教答辩称：原告所诉请的事实理由是事实，对诉请也没有异议，只是认为诉请1中的利息（含罚息、复利）1007235.83元过高。
被告广西旭辉房地产开发有限公司未作答辩，也未在举证期限内向法庭提交证据。
根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，当事人有答辩及对对方当事人提交的证据进行质证的权利，本案被告广西旭辉房地产开发有限公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为其已放弃答辩和质证的权利。原告提交的证据合法、有效，与案件具有关联性，故本院对原告提供的证据予以确认。
综合全案证据，原告诉称的事实有《网贷通循环借款合同》、借款凭证、《最高额抵押合同》、房屋他项权证、《最高额保证合同》、贷款总账、法贷客户综合信息查询、法贷合同协议管理、提款通知书、往来户历史明细清单、委托代理合同、律师费收据及当庭提交律师费发票等证据及当事人陈述予以证实，与本院查明的事实一致，本院予以确认。
本院认为：原告与被告广西永冠物资贸易有限公司之间的《网贷通循环借款合同》,是在平等、自愿的基础上签订的，符合法律规定，且已实际履行，应受法律保护。原告已经依约履行了借款义务，并无过错。被告广西永冠物资贸易有限公司借款后，未按照合同的约定，按时足额还款，已构成违约，应承担逾期还款的违约责任，故原告有权要求被告广西永冠物资贸易有限公司依约归还贷款本息，赔偿原告为实现本案债权支出的律师代理费。被告凤海师、凤海教自愿作为保证人与原告签订保证合同，为被告广西永冠物资贸易有限公司的本案所负债务提供连带保证担保，当债务人即被告广西永冠物资贸易有限公司未能履行债务时，原告要求被告凤海师、凤海教对被告广西永冠物资贸易有限公司的本案债务承担连带保证责任的诉讼请求应得到支持。被告凤海师、凤海教在承担保证责任后，有权向被告广西永冠物资贸易有限公司追偿。被告广西旭辉房地产开发有限公司以其所有的房产作为本案债务的抵押物，并办理了抵押登记手续，故原告要求确认对该抵押物享有优先受偿权的要求应得到支持。虽被告广西旭辉房地产开发有限公司未到庭参加诉讼，也未进行任何答辩，采取消极行为，但不能免除其应在本案承担的责任。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告广西永冠物资贸易有限公司偿还原告中国工商银行股份有限公司柳州分行借款23000000元及相应利息（利息含罚息和复利，计算方法：截止2016年2月21日的利息为1007235.83元，从2016年2月22日计算至被告实际付清借款本息之日止，按照双方签订的《网贷通循环借款合同》的约定计算）；
二、被告广西永冠物资贸易有限公司支付原告中国工商银行股份有限公司柳州分行律师代理费403072元；
三、被告凤海师、凤海教对被告广西永冠物资贸易有限公司的上述第一、第二项债务承担连带清偿责任；
四、原告中国工商银行股份有限公司柳州分行对被告广西旭辉房地产开发有限公司所有的用于抵押的广西壮族自治区宜州市庆远镇九龙路炮楼脚6号龙港星城小区6幢1层商铺、8幢1层商铺（宜房权证宜州字第××号、01××83号）的房产享有优先受偿权。
案件受理费163852元、保全费5000元（原告中国工商银行股份有限公司柳州分行均已预交）由被告广西永冠物资贸易有限公司、广西旭辉房地产开发有限公司、凤海师、凤海教共同负担。原告为本案支出的公告费用可凭有效票据要求四被告共同承担。
上述债务，债务人应于本案判决生效之日起十日内履行完毕，逾期则应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，除按照以上判项继续履行义务外，另按日万分之一点七五的利率加付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内，向本院申请执行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院或柳州市中级人民法院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于柳州市中级人民法院，并于上诉期限届满之日起七日内预交上诉费（收款单位：广西壮族自治区柳州市中级人民法院；账号为：20×××09；款交开户行：中国农业银行柳南支行潭中分理处；联系电话为：0772－269****）。逾期不交也不提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。
审 判 长 蒋柳艳
人民陪审员 叶 青
人民陪审员 郑 颖
二〇一七年三月二十二日
书 记 员 吴诗慧
附法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期限届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。