广东省东莞市第三人民法院
民 事 判 决 书
(2017)粤1973民初1970号
原告：叶惠萍，女，汉族，住址：广东省东莞市。
委托诉讼代理人：王云涛。
委托诉讼代理人：王娜。
被告：李炳洪，男，汉族，住址：广东省东莞市。
被告：李日兰，女，汉族，住址：广东省东莞市。
原告叶惠萍与被告李炳洪、李日兰民间借贷纠纷一案，本院于2017年1月17日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人王云涛、王娜到庭参加诉讼。被告李炳洪、李日兰经本院传票传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告叶惠萍向本院提出诉讼请求：1、两被告向原告偿还借款本金500000元，并支付滞纳金210000元（按年利率24%，自2015年2月11日起计至实际清偿之日止，暂计至2016年11月10日为210000元）；2、原告对被告位于东莞市桥头镇桥××号××园椰林飘香××座××号抵押房产处置所得价款在借款本金及其利息、实现债权等费用的范围内享有第二顺位优先受偿权；3、两被告向原告支付律师费20000元；4、本案诉讼费由被告负担。事实和理由：2014年11月10日，原被告双方签订《个人抵押借款合同》，约定被告李炳洪、李日兰向原告借款500000元，借款期限为2014年11月10日至2015年2月10日；违约滞纳金为借款金额的0.3%每日，并承担原告由此产生的实现债权及抵押权费用；被告提供其名下位于东莞市桥头镇桥××号××园椰林飘香××座××号抵押房产处置所得价款在借款本金及其利息、实现债权等费用的范围内由原告享有第二顺位优先受偿权。同日，原告出借500000元给被告，双方办理抵押登记手续。但截至起诉之日，被告经原告多次催收仍未还款。
被告李炳洪、李日兰没有提出答辩，也未向本院提交任何证据。
经审理查明，2014年11月10日，原告作为出借人及抵押权人，被告李炳洪、李日兰作为共同借款人及共同抵押人，共同签订《个人抵押借款合同》一份，约定被告李炳洪、李日兰因生意经营周转需要向原告借款500000元（伍拾万元整），借款期限自2014年11月10日至2015年2月10日；还款方式为利息按月结清，月初支付当月利息，本金在借款到期日结清；如推迟归还借款，被告李炳洪、李日兰应按日支付滞纳金千分之三；被告李炳洪、李日兰将其名下共有的位于东莞市桥头镇桥××号××园椰林飘香××座××号房的全部价值或剩余价值作为本合同项下的借款向原告提供抵押担保，抵押主债权的数额为500000元，抵押期限自抵押登记之日起至主债务履行完毕止，抵押担保的主债权范围包括本合同项下的借款本金、利息（包括约定利息、罚息）违约金、损害赔偿金、原告实现合同项下债权及抵押权的费用和所有其他应付款项。庭审中原告明确由于双方约定的滞纳金标准过高，所以原告提出诉讼请求时主动调整为按年利率24%计算滞纳金。
2014年11月19日，原告对被告李炳洪、李日兰位于东莞市桥头镇桥××号××园椰林飘香××座××号房取得他项权，原告是该房产的第二顺序抵押权人，抵押担保的主债权数额为500000元。
另查明，2016年11月7日，原告作为委托人，广东来复律师事务所作为受托人，共同签订了《民事委托代理合同》一份，约定原告将本案的全部诉讼事务交由广东来复律师事务所办理，律师代理费20000元。广东来复律师事务所已经开具了发票给原告。
再查明，原告在庭审时表示出借给被告的款项是通过案外人转账的方式并已实际交付给被告李炳洪。由于案外人在庭审时未到庭，本院要求原告通知案外人到庭说明情况，案外人黄爱飞已到庭说明情况并由本院制作了询问笔录，案外人黄爱飞确认是在原告的指示下转账480000元给被告李炳洪，而其本人与被告李炳洪、李日兰之间并无任何债权债务关系。案外人黄爱飞并向本院提供了银行交易明细一份，其中2014年11月10日转账480000元至被告李炳洪的账户。对于只转账480000元的原因，原告称原、被告约定的借款本金为500000元，但在支付借款时首先扣除了第一个月利息20000元，故实际转给被告的借款金额为480000元。
以上事实，有原告提供的《个人抵押借款合同》、《房地产他项权证》、《民事委托代理合同》、律师费发票、广东省律师服务政府指导价、案外人黄爱飞提供的银行交易明细以及本院的庭审笔录、询问笔录等附卷予以证实。
本院认为,被告李炳洪、李日兰经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其放弃质证和抗辩的权利。
本案系民间借贷纠纷，合法的借贷关系受法律保护。被告李炳洪、李日兰向原告借款，原告提供的《个人借款抵押合同》与案外人黄爱飞的陈述及其所提供的银行交易明细，已能够证明原、被告之间的借贷关系成立，该借贷关系不违反法律、行政法规的强制性规定，应受法律保护。对于原告主张被告李炳洪、李日兰归还借款本金500000元的诉讼请求，虽然原、被告在合同中约定的借款本金为500000元，但原告先行扣除利息20000元后再通过案外人黄爱飞实际转账给被告李炳洪的借款本金是480000元，根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十七条“借据、收据、欠条等债权凭证载明的借款金额，一般认定为本金。预先在本金中扣除利息的，人民法院应当将实际出借的金额认定为本金。”的规定，本院认定原告出借给被告李炳洪、李日兰的借款本金为480000元。被告李炳洪、李日兰没有提供证据证明其已经归还部分或者全部借款本金，依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条的规定，本院对原告要求被告李炳洪、李日兰偿还借款本金480000元的诉讼请求予以支持，对原告诉讼请求中借款本金的超出部分，本院不予支持。对于原告要求被告李炳洪、李日兰从2015年2月11日开始按照年利率24%计算并支付滞纳金的诉讼请求，原告与被告李炳洪、李日兰在《个人抵押借款合同》中明确约定了借款期限至2015年2月10日，逾期滞纳金按每日3‰支付。被告李炳洪、李日兰没有在约定的期限内归还借款给原告，已经构成逾期，但由于双方约定的滞纳金标准过高，原告已经主动调整为按年利率24%来计算滞纳金，且没有超过法律规定的范围，对原告的该诉讼请求，本院予以支持。
对于原告主张被告李炳洪、李日兰承担律师费20000元的诉讼请求。原被告在《个人额度借款（担保）合同》已经明确约定本抵押担保的主债权范围包括本合同项下的借款本金、利息（包括约定利息、罚息）违约金、损害赔偿金、原告实现借款合同项下债权及抵押权的费用（包括但不限于律师费、诉讼费、执行费、公证费）等，现原告已委托了律师参加本案的诉讼，并有受托人广东来复律师事务所开具的律师费发票为证，原告的该项诉讼请求，符合双方的约定，本院予以支持。
对于原告主张对被告李炳洪、李日兰提供的抵押物享有第二顺位优先受偿权的诉讼请求。被告李炳洪、李日兰以其共有的位于东莞市桥头镇桥××号××园椰林飘香××座××号房为案涉的债务提供抵押担保，且已办理抵押登记，原告是第二顺序抵押人。根据《中华人民共和国担保法》第三十三条规定，抵押合同已生效，由于被告李炳洪、李日兰没有履行债务，原告对该抵押房产折价、或者以拍卖、变卖该抵押房产的价款享有第二顺序的优先受偿权，但优先受偿的金额以抵押设定的债权数额500000元为限。
综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第九十条、第一百零六条、第一百零八条、《中华人民共和国合同法》第六十条、第六十一条、第二百零六条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条、第五十三条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十七条、第二十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条的规定，缺席判决如下：
一、限被告李炳洪、李日兰于本判决发生法律效力之日起五日内向原告叶惠萍返还借款本金480000元及支付滞纳金（滞纳金的计算方法：以480000元为本金，按照年利率24%的标准从2015年2月11日开始计算至款项全部清偿之日止）；
二、限被告李炳洪、李日兰于本判决发生法律效力之日起七日内向原告叶惠萍支付律师费20000元；
三、原告叶惠萍在前述债权数额中的500000元范围内对被告李炳洪、李日兰位于东莞市桥头镇桥××号××园椰林飘香××座××号房的折价、拍卖、变卖所得的价款享有第二顺序的优先受偿权；
四、驳回原告叶惠萍的其他诉讼请求。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费5550元，由原告叶惠萍负担100元，被告李炳洪、李日兰负担5450元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于东莞市中级人民法院。
审判员 覃进朋
二〇一七年四月十一日
书记员 陈珊珊
附相关法律法规条文：
《中华人民共和国民法通则》
第八十四条债是按照合同的约定或者依照法律的规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务关系。享有权利的人是债权人，负有义务的人是债务人。
债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务。
第九十条合法的借贷关系受法律保护。
第一百零六条公民、法人违反合同或者不履行其他义务的，应当承担民事责任。
公民、法人由于过错侵害国家的、集体的财产，侵害他人财产、人身的应当承担民事责任。
没有过错，但法律规定应当承担民事责任的，应当承担民事责任。
第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第六十一条合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
《中华人民共和国担保法》
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》
第二十七条借据、收据、欠条等债权凭证载明的借款金额，一般认定为本金。预先在本金中扣除利息的，人民法院应当将实际出借的金额认定为本金。
第二十九条借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。
未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：
（一）既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持；
（二）约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金