重庆市渝中区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）渝0103民初18893号
原告：周帝远，男，1950年6月6日出生，汉族，住重庆市渝中区。
委托诉讼代理人：张浩，国浩律师（重庆）事务所律师。
委托诉讼代理人：吴梦霞，国浩律师（重庆）事务所实习律师。
被告：周广华，男，1982年6月18日出生，汉族，住重庆市南岸区。
被告：重庆市两江新区天宇小额贷款股份有限公司，住所地重庆市江北区鱼嘴镇东风路146-9号，统一社会信用代码91500000578972260B。
法定代表人：樊江。
被告：昆明神州天宇置业有限公司，住所地云南省昆明市盘龙区万华路葡萄街区办公中心，统一社会信用代码91530100683651434H。
法定代表人：杨文娟，该公司执行董事。
委托诉讼代理人：杜丽娟，北京德恒（昆明）律师事务所律师。
委托诉讼代理人：杨曦，北京德恒（昆明）律师事务所律师。
原告周帝远与被告周广华、被告重庆市两江新区天宇小额贷款股份有限公司（以下简称天宇小贷公司）、被告昆明神州天宇置业有限公司（昆明天宇公司）民间借贷纠纷一案，本院于2017年8月4日立案后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告周帝远的委托诉讼代理人张浩、吴梦霞，被告昆明天宇公司的委托诉讼代理人杨曦到庭参加了诉讼。被告周广华、被告天宇小贷公司经本院合法传唤，逾期未到庭应诉。本案现已审理终结。
原告周帝远向本院提出诉讼请求：1、判令三被告立即偿还原告借款本金300万元，并以该款为基数，按年息24%的标准支付原告从2015年11月14日起至该款实际付清之日止的违约金；2、如贵院认定被告天宇小贷公司、被告昆明天宇公司为保证人的，则请求判令被告天宇小贷公司、被告昆明天宇公司对上述债务承担连带保证责任；3、本案诉讼费、保全费、保全担保费等由三被告负担。事实及理由：2014年1月，被告天宇小贷公司因经营需要多次以自己名义申请向原告借款，保证按时还款付息。经最终协商，被告天宇小贷公司以实际控制的江北区少龙商务信息咨询服务部（以下简称“少龙服务部”，现已注销，经营者为被告周广华）作为贷款方，于2014年1月5日与原告签订了《资金借用合同》，约定少龙服务部因经营需要向原告借款300万元，年利率24%，借款期限从2014年1月14日至2015年1月13日。如少龙服务部逾期不还借款，应当按款项逾期所产生的本金向原告支付违约金，利息率按年息24%计算。被告天宇小贷公司以担保方的名义在该合同上加盖公章。
协议签订后，原告依约于2014年1月5日、1月14日分两次向少龙服务部提供了借款300万元。但是，借款到期后，少龙服务部及被告天宇小贷公司并未偿还借款。
2016年3月29日，原告与少龙服务部、被告天宇小贷公司、被告昆明天宇公司等五方签订了《债权债务转让协议之补充协议》，确认了尚欠原告借款300万元，利息付至2015年11月13日。被告昆明天宇公司自愿用122个非产权车位作为阶段性抵押担保物，并承诺在2016年6月30日前提供由产权物业办理网签备案登记至原告名下，否则自2016年10月1日起，每月归还原告100万，以先还本金后还利息的方式支付。但该协议签订后，被告三并未履行任何义务。虽经原告多次催告，但至今未果。
原告认为，少龙服务部作为名义贷款方，具有还款义务，虽已注销，但被告周广华作为经营者，依法应当对此承担还款义务；被告天宇小贷公司作为借款要约方，实际贷款人，也应当偿还该借款；被告昆明天宇公司加入承担债务，同样应当偿还该借款。为维护自己的合法权益，原告特依据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定提出如上请求，望判如所请。
被告周广华、被告天宇小贷公司未答辩，亦未向本院提交相关证据。
被告昆明天宇公司辩称，本案债权债务关系系产生于原告与少龙服务部之间。2016年3月29日，昆明天宇公司与原告、韦长玉、少龙服务部、重小贷公司签订《债权债务转让协议之补充协议》，同时与原告和韦长玉签订《车位使用转让协议》，明确约定昆明天宇公司将其投资开发建设的天宇广场价值1326万元左右的122个地下车位的使用权及收益权转让给原告和韦长玉作为对债务人债务的担保，也就是说在本案借贷关系中，昆明天宇公司并未通过任何形式的债权债务转让行为承接债务人对原告的债务。原告将债务人少龙服务部、担保人重小贷公司及提供担保物为债务提供担保的昆明天宇公司作为共同的债务人主张债务缺乏事实及法律的依据。昆明天宇公司并非本案借贷关系中的连带责任保证人，对于本案所涉债务无承担连带偿还责任的义务。原告在诉讼请求第二项称若法院认定昆明天宇公司为保证人的，则判令昆明天宇公司对本案所涉债务承担连带保证责任无据可循。根据《担保法》之规定，设立保证担保的，保证人应与债权人签订《保证合同》，且对于保证方式应当有具体明确的约定。本案中，昆明天宇公司未曾就债务人债务的担保与原告签订过任何形式的《保证合同》，更没有作出过承担连带保证责任的意思表示，原告的该项诉请缺乏事实与法律依据不应得到支持。昆明天宇公司以自有非产权车位为债务人对原告的债务提供担保并与原告签订《车位使用转让协议》，已履行了协议约定的相关义务，原告对于昆明天宇公司所提供作为债务担保的价值1326万元车位拥有永久使用权，即便承担责任，也仅限于所提供车位拍卖变卖所得价款范围内。根据双方签订的《车位使用转让协议》第四条之约定，交付时间为原告发出交付通知10日内，尽管原告称已向昆明天宇公司发出交付通知，但未能举证证明，且昆天宇承诺原告可随时行使权利不受任何限制。本案中原告同时以债务人和连带责任保证人两种身份主张昆明天宇公司承担还款责任，但无论对于债的加入还是连带责任保证，原告都未能举出充分的证据予以证实，恳请法庭在查明事实的基础上依法驳回原告针对被告昆天宇的全部诉讼请求。
经审理查明，2014年1月5日，周帝远（借款方）与少龙服务部（贷款方）、天宇小贷公司（担保方）签订资金借用合同，主要约定：少龙服务部因经营需要向周帝远借款300万元，周帝远应于2014年1月5日前向少龙服务部支付借款100万元，2014年1月14日前支付借款200万元，借款利率为年利率24%，借款期限从2014年1月14日起至2015年1月13日止（具体以实际到账时间及金额为准），利息按月支付，最后一个月的利息按实际天数与借款本金一起支付，如少龙服务部逾期还款，应按年利率24%支付违约金。同日，周帝远向少龙服务部支付借款100万元；2014年1月14日，周帝远向少龙服务部支付借款200万元。
2014年1月23日，天宇小贷公司与重庆神州天宇投资有限公司（以下简称神州天宇公司）签订借款合同，主要约定：神州天宇公司向天宇小贷公司借款4800万元，借款期限1个月，自2014年1月23日起至2014年2月22日止，月利率12‰，逾期还款加收50%的利息。
2016年3月29日，少龙服务部、天宇小贷公司、重庆神州天宇投资有限公司、昆明天宇公司签订《债权债务转移协议》，主要约定：1、2014年1月23日乙方与丙方签订了2014借字第Z004-号《借用合同》，合同金额人民币￥48，000，000.00元整（大写：肆仟捌佰万元整），借款期限为1个月，自2014年1月23日起至2014年2月22日止。截止目前，丙方尚欠乙方借款本金人民币￥48000000.00元整（大写：肆仟捌佰万元整）。2、年月日周帝远、韦长玉、甲方、乙方、丁方签订了五方协议，约定丁方以葡萄街区项目天宇广场122个非产权车位，价值1326万，作阶段性担保。甲乙丙丁四方一致同意，待《车位使用转让协议》签署完毕，并做完车位移交手续后，2014年1月23日乙方与丙方签订的2014借字第2004号《借用合同》合同余额4800万元中，扣减丁方代甲方承担的债务1200万元，冲抵后剩余本金为3600万元。
同日，周帝远（甲方）、韦长玉（乙方）、少龙服务部（丙方）、天宇小贷公司（丁方）、昆明天宇公司（戊方）签订《债权债务转让协议之补充协议》，主要载明：鉴于：1、2014年01月05日甲方与丙方签订《资金借用合同》，约定由甲方向丙方提供借款人民币￥3000000.00元整（大写：叁佰万元整），年利率为：24%，借款期限为一年，到期日期为：2015年01月13日止。目前丙方尚欠甲方借款本金人民币￥3000000.00元整（大写：叁佰万元整），利息付至2015年11月13日。2、2014年8月27日乙方与丙方再次签订《资金借用合同》，合同约定由乙方向丙方提供借款人民币9000000.00元整（大写：玖佰万元整），年利率为：20%，借款期限为一年，到期日期为：2015年8月26日止。目前丙方尚欠乙方借款本金人民币￥9000000.00元整（大写：玖佰万元整），利息付至2015年11月26日。第一条、戊方自愿为丙方向甲、乙方提供云南省昆明市葡萄街区项目天宇广场价值1326万元左右约122个非产权车位作为阶段性抵押担保物，并签订《抵押担保合同》及《车位使用转让协议》后30日内进行车位实际移交。第二条、甲、乙两方同意戊方在2016年6月30日前有不低于借款本金1200万元及利息总和价值的有产权物业，将提供办理网签备案登记至甲、乙两方指定的个人或公司名下后，则本合同第一条所签协议解除，同时将全部人防车位移交戊方，至此本合同所列债权债务全部清结。按本条约定办理物业产权所需全部费用，包括不限于契税、维修基金按国家法律及相关规定各自承担。在戊方将不低于借款本金1200万元及利息总和价值的物业网签备案登记至甲、乙两方指定的个人或公司名下之前，甲、乙方无需交纳用于阶段性抵押担保的122个人防车位管理及其他费用。第三条、如戊方未能按上述第二条在2016年10月1日前提供不低于借款本金1200万元及利息总和价值的物业网签备案给甲、乙两方指定的个人或公司名下，则按以下还款方式归还本金及利息；自2016年10月1日起，每月归还甲、乙方本金100万（大写：壹佰万元整）到甲、乙方指定账户，以先还本金后还利息的方式支付，直至本息结清为止。账户信息如下：中国建设银行重庆分行观音桥支行、周帝远、6227003762340018212。第四条、戊方违反本协议第三条约定的时间逾期，每逾期一日按抵扣物业总金额的千分之一付违约金，最长不得超过一个月。否则，甲、乙方有权选择按本协议第一条所签《人防车位长期有偿使用协议》永久拥有人防车位使用权。甲、乙未按合同约定解押车位，并移交戊方的，每逾期一日，按应归还车位价值金额的千分之一向戊方支付违约金。
同日，昆明天宇公司（甲方、出租人）、周帝远（乙方、承租人）、韦长玉（丙方、承租人）签订《车位使用转让协议》，主要约定：昆明天宇公司将其开发投资建设的天宇广场共122个地下车位使用权转让给周帝远、韦长玉，该122个地下车位建筑成本未计入房屋销售成本及价格，其面积未作为公用面积分摊未随该建筑地上部分的房屋产权一并转移，昆明天宇公司有绝对的车位使用权，且未对外出租。转让价款及付款时间与方式详见《债权债务转让协议之补充协议》，交付时间为周帝远发出交付通知后10日内。
同日，周帝远（甲方）、韦长玉（乙方）、昆明天宇公司（丙方）签订《担保协议书》，主要约定：为保障甲乙双方与债务方丙方（以下简称：“主合同债务方”）于年月日所签订的《债务转移协议》（以下简称“主合同”）项下的债权得以实现，丙方愿意以其天宇广场的122个非产权车位（具体车位位置及编号见附件）使用权作为担保，甲、乙、丙三方依照我国有关法律、法规，经协商一致，订立本合同。担保的主债权为甲方、乙丙三方在主合同履行中形成的债权，保证期为自本合同生效之日起至全部债权履行完毕，担保范围包括本金、利息，担保方式为丙方提供其122个非产权车位使用权对所欠甲乙两方的全部债务及本息进行担保（具体车位位置及编号具体见附件）。前述车位由甲乙丙三方签订《车位使用转让协议》方式进行担保，在担保期间丙方如需将担保物进行转让需和甲乙两方另行协商，须经甲乙两方书面同意。本合同自各方签署之日起生效。
另查明，周帝远因本案为申请诉前保全提供担保，向中国平安财产保险股份有限公司重庆分公司投保平安诉讼财产保全责任险并于2017年5月2日支付保费3840元。
还查明，少龙服务部系周广华申请注册登记的个体工商户，现已注销。
因周广华、天宇小贷公司、昆明天宇公司均未偿还周帝远借款本金及利息，昆明天宇公司亦未将不低于借款本金1200万元及利息总和价值的物业网签备案给周帝远、韦长玉两方指定的个人或公司名下，周帝远催收未果，故起诉来院。
上述事实，有《资金借用合同》、《中国建设银行客户回单》、《中国农业银行进账单（回单）》、《重庆市小额贷款公司借款合同》、《债权债务转移协议》、《债权债务转让协议之补充协议》及附件、《中国平安财产保险股份有限公司平安诉讼财产保全责任保险保单》、江北少龙商务信息咨询服务部工商公示信息等证据以及当事人陈述载卷为凭，并经当庭质证，足以认定。
本院认为，周帝远与少龙服务部、天宇小贷公司签订的《资金借用合同》是各方当事人真实意思表示，周帝远按照《资金借用合同》向少龙服务部支付了借款300万元，其借款合同关系依法成立并生效，少龙服务部未偿还借款，应承担偿还责任。周帝远、韦长玉、少龙服务部、天宇小贷公司、昆明天宇公司签订《债权债务转让协议之补充协议》是各方当事人真实意思表示，合法有效。该协议中第三条约定，如昆明天宇公司未能按协议第二条在2016年10月1日前提供不低于借款本金1200万元及利息总和价值的物业网签备案给周帝远、韦长玉指定的个人或公司名下，则自2016年10月1日起，每月归还周帝远、韦长玉本金100万元，以先还本金后还利息的方式支付，直至本息结清为止。因《债权债务转让协议之补充协议》并未明确免除少龙服务部的还款责任以及天宇小贷公司的担保责任，故该约定应当视为债的加入，昆明天宇公司没有提供不低于借款本金1200万元及利息总和价值的物业网签备案给周帝远、韦长玉指定的个人或公司名下，应当按照约定向周帝远偿还借款本息。自2016年10月1日至今，如昆明天宇公司按约偿还借款本息，上述借款本金1200万元及利息应已还清，但昆明天宇公司未偿还，故应对少龙服务部所欠周帝远全部借款本息承担清偿责任。天宇小贷公司作为担保方在《资金借用合同》及《债权债务转让协议之补充协议》上加盖公章，双方的担保合同关系成立，因双方未约定保证方式，天宇小贷公司应承担连带保证责任。周帝远在保证期间内请求天宇小贷公司承担保证责任，本院予以支持。
少龙服务部系个体工商户，现已注销，其债权债务应由经营者周广华承担。
至于违约金，《资金借用合同》中约定如逾期还款，应按年利率24%支付违约金，不违反法律规定，《债权债务转让协议之补充协议》中载明利息已付至2015年11月13日，故违约金应以300万元为基数，从2015年11月14日起至付清时止，按照年利率24%计算。
关于周帝远请求被告支付诉讼保全担保费，因无约定，本院不予主张。
被告周广华、被告天宇小贷公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭应诉，本院依法可以缺席判决。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告周广华、被告昆明神州天宇置业有限公司应于本判决生效之日起十日内共同偿还原告周帝远借款本金300万元，并支付以300万元为基数，从2015年11月14日起至付清时止，按照年利率24%计算的违约金；
二、被告重庆市两江新区天宇小额贷款股份有限公司对被告周广华、被告昆明神州天宇置业有限公司的上述债务承担连带清偿责任。
三、驳回原告周帝远的其他诉讼请求。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费39920元，保全费5000元，共计44920元，由原告周帝远负担50元，被告周广华、被告重庆市两江新区天宇小额贷款股份有限公司、被告昆明神州天宇置业有限公司负担44870元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第五中级人民法院。
审 判 长 陈浴霖
人民陪审员 曾宪达
人民陪审员 蒋永明
二〇一八年八月十七日
书 记 员 刘 瑶