福建省邵武市人民法院
民 事 判 决 书
（2014）邵民初字第1214号
原告江某，女，1965年9月25日出生，汉族。
委托代理人胡日友，邵武市“148”法律服务所基层法律服务工
作者。
被告蔡某甲，男，1962年3月20日出生，汉族。
原告江某与被告蔡某甲离婚后财产纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告江某及其委托代理人胡日友，被告蔡某甲到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告江某诉称，原、被告于1985年12月17日登记结婚。后双
方因夫妻感情破裂，被告于2012年9月向法院提起离婚诉讼，同年10月26日法院以（2012）邵民初字第XX号民事判决：“准予原告蔡某甲与被告江某离婚。”因该份判决对双方在婚姻关系存续间夫妻共同财产未进行分割即坐落于邵武市通泰街道办事处下南寮村住房一栋共二层，证号：邵通跃字第XX号，面积为159.14平方米，原告认为有50%的财产权。
同时，原、被告都是邵武市XX村民，均有责任田（当时是按三人分的），由于城市建设发展，2013年被政府征用，三人共分得征地补偿款135，240元，原告按份额分得征地补偿款45079.97元，也被被告领取，至今也未分给原告。
综上，由于原、被告已离婚，房产被告不分割且独自占有，领取的征地补偿款也不给原告。请求法院判令：一、被告返还原告征地补偿款45079.97元；二、坐落于邵武市XX村（现XX号）住房一栋共二层，证号：邵XX字第XX号，面积为159.14平方米，原告享有50%的产权，价值500，000元，被告应给付原告250，000元；三、本案诉讼费用由被告负担。
被告蔡某甲辩称，对原告起诉的项目均有异议，1993年村里已
将责任田卖掉一部分，征地补偿款不是45079.97元。2001年9月原告因家庭负债太多，离家出走后，由被告抚养二个子女至成年，支出生活费、学费200，000元，原告应支付给被告；同时，原告还应赔偿被告名誉损失费50，000元；另原告还应承担离家出走时，由被告偿还的原夫妻共同债务，上述款项算清后，多出部分被告同意给付给原告，否则被告不同意分割共同财产，原夫妻共同财产（诉争房屋一栋）全部归儿子（蔡远）所有。
原告为支持自己的诉讼主张，向本院提供书证五份：
证一、户籍登记证明。证明原、被告的身份基本情况的事实；
证二、三、（2012）邵民初字第XX号民事判决书一份，证明：2012
年10月26日，判决：“准予原、被告离婚。”但财产未做分割的事实；
证四、房屋所有权证（邵XX字第XX号）。证明：该房产原告是
共有权人，原告依法享有50%的产权的事实；
证五、征地补偿款分配表，证明：原告的土地补偿款被被告领走，
按三人户籍在册人口的责任田分得征地补偿款135，240元，原告可以获取征地补偿款45079.97元（扣除被告弟弟蔡某乙应得0.43亩款）的事实。
原告提供上述书证一组，经被告质证，均无异议，本院予以采
信。
被告为支持自己的诉讼主张，向本院提供书证二份
证一、征地补偿款分配表，证明：1993年已经征地1.475亩，
被告领取征地补偿款7，965元，原告诉请的征地补偿款要扣除该部分费用的事实；
证二、下列证据证明由被告归还的原夫妻共同债务96，500元，尚欠1，700元未还的事实。
1、2014年5月23日，邵武市XX经济管理委员会出具的证明。
证明：1996年被告向XX借款30，000元，2003年由被告归还本付息共计38，000元的事实；
2、2014年6月2日蔡某丙出具的证明。证明：原告于2000年8月29日向蔡某丙借款20，000元（有原告出具的借条），后又借款30，000元，用于原告离家出走后子女的生活费和学费，由被告负责归还50，000元的事实；
3、2014年6月2日邓某出具的证明，证明：1997年被告欠邓某材料费、工资款共计10，200元，由被告负责归还8，500元，尚欠1，700元的事实。
被告提供上述书证一组，经原告质证认为：
证一系复印件，无注明具体出处；
证二、本案系离婚后财产纠纷，涉案财产是房产及征地补偿
款，债务原告方没有诉请，2012年10月之前，均在原、被告双方婚姻关系存续期间，起诉离婚时被告未涉及债务，说明被告当时已经放弃对该部分债务主张的权利。本案中，被告所主张的债务96，500元，由其个人偿还都是证人证言，且证人又未到庭作证，所以证二均不能作为证据使用。
本院认为，被告提供的证一系1993年间，被告在双方婚姻关系期间所领取的征地补偿款与2013年间，原、被告离婚之后，由被告领取的征地补偿无关联性，本院不予采信；证二、被告主张归还XX村借款归还本付息共计38，000元，归还蔡某丙借款50，000元，归还邓某材料费、工资款8，500元，合计96，500元，其中20，000元，有原告出具的借条，可由蔡某丙向原告主张权利，其余款项76，500元，只有证明、证人证言，且未提供借据、还款清单，证人又未到庭作证，其主张证据不足，本院不予支持。
本院根据采信的证据，结合双方当事人在法庭上的陈述，对本案的事实确认如下，原、被告于1985年12月17日登记结婚。
后双方因夫妻感情破裂，被告于2012年9月向法院提起离婚诉讼，同年10月26日法院以（2012）邵民初字第XX号民事判决：“准予原告蔡某甲与被告江某离婚。”因该份判决对双方在婚姻关系存续间夫妻共同财产未进行分割，即祖传地基，1986年新建坐落于邵武市XX村住房一栋共三层（现35号），证号：邵XX字第XX号（其中：混合结构2层7间，面积为139.95平方米；土木结构1层1间，面积为19.19平方米，总计面积为159.14平方米）。
同时，2013年间，被告领取属原告所有的征地补偿款45079.97元。原告多次要求被告分割原夫妻共同财产及归还征地补偿款未果，遂诉至本院。
本院认为，最高人民法院关于适用《》若干问题的解释（二）第二十条规定：“双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。”解释（三）第十八条规定：“离婚后，一方以尚有夫妻共同财产未处理为由向人民法院起诉请求分割的，经审查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产，人民法院应当依法予以分割。”原、被告离婚时，双方对原婚姻关系存续期间共同共有的即祖传地基，1986年新建坐落于邵武市XX村住房一栋共三层（现35号）【证号：邵XX字第XX号（其中：混合结构2层7间，面积为139.95平方米；土木结构1层1间，面积为19.19平方米，总计面积为159.14平方米）】未予分割，原房产权证上已明确登记为双方共同共有，只是对双方所有权所占份额未注明。现原告诉请变更为，要求该房产占有50%房产所有权，应当准许。同时，原告享有该房的居住权。另原、被告离婚后，解除夫妻关系，被告于2013年7月7日、8月29日在未经原告授权的情况下，擅自领取属原告所有的征地补偿款计45，079.97元，原告要求被告返还，因返还征地补偿款与离婚后财产纠纷不属同一法律关系，宜另案处理。被告抗辩称，原告在家庭负债，两个子女尚未成年的情况下，于2001年9月离家出走，要求原告支付两个子女抚养费、教育费等200，000元，赔偿名誉损失费50，000元，待原告支付清楚后，多出部分同意给付原告，否则不同意分割原夫妻共同财产，住房一栋归儿子所有，无事实依据和法律依据，其抗辩理由，本院不予采纳。综上，依照最高人民法院关于适用《》若干问题的解释（二）第二十条、（三）第十八条的规定，判决如下：
原夫妻共同共有财产分割：落于邵武市通泰街道办事处下南
寮村（现邵武市XX经济管理委员会XX号）住房一栋共三层【证号：邵XX字第XX号（其中：混合结构2层7间，面积为139.95平方米；土木结构1层1间，面积为19.19平方米，总计面积为159.14平方米）】，原告江某、被告蔡某甲各占50%的房屋所有权（于本判决生效后三十日内互相协助对方办理相关产权过户手续事宜，所需费用由原告江某自行承担）。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费4，050元，由原告江某负担2，025元，被告蔡某甲负担2，025元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交
上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省南平
市中级人民法院。
审 判 长 肖 吉 培
人民陪审员 吴 颖 慧
人民陪审员 朱 荣 健
二〇一四年七月八日
书 记 员 申屠聪琴
本案依据的主要法律条文
最高人民法院关于适用《》若干问题的解释（二）
第二十条：双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。
解释（三）第十八条：离婚后，一方以尚有夫妻共同财产未处理为由向人民法院起诉请求分割的，经审查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产，人民法院应当依法予以分割。
执行申请提示
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百三十九条：申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。