安徽省宿州市埇桥区人民法院
民 事 判 决 书
(2016)皖1302民初4314号
原告：周一珍，又名周玉珍，女，1940年8月16日出生，汉族，农民，住址安徽省宿州市埇桥区。现住。
委托诉讼代理人：张金玉，安徽皖光大律师事务所律师。
被告：杨海，男，1970年6月5日出生，汉族，无业，住址安徽省宿州市埇桥区。现住埇桥区。
委托诉讼代理人：王祥雨，宿州市埇桥区大泽乡镇法律服务所法律工作者。
委托诉讼代理人：柏亚华，宿州市埇桥区大泽乡镇法律服务所法律工作者。
被告：魏莉，又名魏呈芹，女，1970年10月21日出生，汉族，无业，住址安徽省宿州市埇桥区。现住。
被告：杨磊，男，1992年2月3日出生，汉族，经营外卖，住址安徽省宿州市埇桥区。
被告：杨春燕，又名杨艳，女，1990年8月21日出生，汉族，个体户，住址安徽省宿州市埇桥区。现住。
原告周一珍诉被告杨海、魏莉、杨磊、杨春燕共有物分割纠纷一案，本院于2016年5月3日立案后,依法适用普通程序,公开开庭进行了审理。原告周一珍及其委托诉讼代理人张金玉、被告杨海及其委托诉讼代理人王祥雨、柏亚华，被告魏莉、杨磊、杨春燕到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
周一珍向本院提出诉讼请求：1.请求法院依法分割坐落在宿州市埇桥区北关办事处新农村二巷24号原告家庭共同财产，按份分割为周一珍的70平方米，包括西头房屋两间59.22平方米及东头过道一间10.78平方米，剩余部分为魏莉147平方米，杨磊、杨春燕各60平方米，杨海23平方米。同时请求被告协助原告办理房屋产权证，在建南屋正中间那间屋时原告出资7000元，房子建成后已由被告分给原告，由原告所有；2.本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：原告与丈夫杨忠益1975年在新农村二巷分宅基地一块东西宽17.3米，南北长17米，1977年建成堂屋五间，东屋、西屋各两间。1977年翻建两层，建筑面积360.28平方米。1999年11月5日办理房屋产权登记，房屋产权证为99-××号，房屋产权为共有人为杨忠益、周一珍、杨海、魏莉、杨艳（杨春燕）、杨磊六人共同所有，平均每人60平方米。1999年8月原告丈夫杨忠益去世，此时该房屋共有权人的份额为：原告周一珍70平方米，被告杨磊、杨春燕、魏莉各60平方米，杨海70平方米加上杨玉莲、杨玉香、杨玉焕、杨涛四人赠与给杨海的40平方米，杨海实际占有份额为110平方米。1997年魏莉与杨海离婚，但离婚后双方没有分居，仍共同生活到2000年底，2003年因杨海拖欠魏莉借款，经宿州市埇桥区人民法院（2003）宿埇民一初字第612号判决书，杨海支付魏莉55130元钱，判决生效后，2004年4月1日双方在埇桥区人民法院达成执行和解协议，杨海自愿将法院查封的杨海所有的宿州市北关新农村二巷的房地产靠东口的一楼三间，交付给申请执行人魏莉，以冲抵杨海欠魏莉借款。该三间房屋面积87平方米，魏莉的实际占用面积为147平方米，杨海在该房占有实际份额为110平方米-87平方米=23平方米。2010年4月28日被告杨海伪造当事人签字，制造虚假赠予协议，骗取公证文书，于2010年5月15日将属五共有人共同所有的房产全部过户到自己名下，并办理了变更登记，产权证号20××06号，同月的26日杨海又将该房登记在自己和宁静的名下，产权证号20××22号。现该房产证已被宿州市埇桥区人民法院（2015）宿墉执字00070和00071号行政判决书、宿州市中级人民法院（2016）皖13行终字第2号行政判决书确认无效和撤销。赠与协议已被宿州市拂晓公证处依法撤销，现被告杨海和宁静仍霸占属原告所有的房产，不愿退还，不让原告回家居住，造成原告有家不能回。被告的行为严重的侵犯了原告的合法权益，原告为维护自己的合法权益，安度晚年。特具状至贵院，请求贵院依法按份分割原告的家庭财产，并分割出原告个人份额。
被告杨海辩称，本案涉及的是共同财产依法分割，于法无据，原告要求按额分割共同财产没有证据证明，没有法律依据，要求驳回原告诉请。
被告魏莉、杨磊、杨春燕共同辩称，原告诉称属实，认可原告诉讼请求。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证。原告周一珍提供了证据：1.原告身份证复印件一份，证明原告诉讼主体资格；2.99-××号房屋产权证及××号房产证各一份，证明坐落在新农村二巷24号房产建筑面积369.28平方米财产共有人为杨忠益、杨海、周一珍、魏莉、杨磊、杨艳，每人平均60平方米；同时证明杨忠益于1999年去世，此时房屋共有人的份额为周一珍70平方米，魏莉60平方米，杨磊60平方米，杨春燕60平方米，杨海110平方米（包括杨玉莲、杨玉香、杨玉焕、杨涛四人每人继承的10平方米，共40平方米，赠予给了杨海），杨海实际占有份额为110平方米；3.宿州市埇桥区法院（2003）宿埇民初字第612号判决书及执行和解协议各一份，证明被告在涉案房屋的份额变动情况。2004年4月1日魏莉与杨海达成和解协议，被告杨海自愿将法院查封的属于杨海所有的坐落在宿州市北关新农村二巷24号房产中的靠东头一楼三间，交付给魏莉，魏莉实际占有份额147平方米，此时杨海在争议房屋的实际应有面积为23平方米；4.2010年4月28日赠与协议及（2006）皖宿拂公证字第4393号公证书、宿州市拂晓公证处（2016）皖宿拂决字第01号复查处理决定书、宿州市检察院司法鉴定中心宿检纪鉴（2016）1号检验鉴定书各一份，证明被告杨海2010年4月28日伪造赠与协议并办理了公证书，后经检察院鉴定赠与协议上的签字是被告杨海伪造，撤销了该公证书；5.宿州市房地产产权产籍档案一套，包括20××06号房产登记信息复印件、20××22号房产登记信息复印件及××号房产登记信息复印件各一份，证明被告杨海私自过户争议房屋产权的情况；6.（2014）宿埇民一初字第05707号判决书、（2015）宿中民一终字第00139号判决书、（2015）宿埇行初字第00070、00071号判决书、（2016）皖13行终2号判决书各一份，证明周一珍在证据4中赠与协议上的赠与行为已被法院确认无效并予以撤销，20××06号房产证、20××22号房产证已被法院撤销。被告杨海对原告方证据的质证意见为：对证据1无异议；对证据2真实性无异议，证明目的有异议；对证据3真实性无异议，关联性有异议，证据目的有异议；对证据4关联性有异议，证明目的有异议；对证据5真实性无异议，证明目的有异议；对证据6真实性无异议，关联性有异议。被告魏莉、杨磊、杨春燕对原告方的证据均无异议。
被告杨海提交如下证据：1.杨海、杨涛家庭会议纪要复印件一份，证明原告对争议房屋可以居住、租赁，原告无权分割；2.（1996）宿民初字第263号民事调解书一份，证明涉案房屋99-××号房屋产权证共有人栏中有魏莉是杨海随意填写，魏莉不是房屋实际共有人；3.被告杨海本人建房材料及建房费用支出情况记账本复印件4张，证明涉案房屋南屋5间是杨海所建；4.杨海集体土地使用证复印件一份，证明涉案房屋的土地使用权人为杨海；5.建设规划许可证复印件一份，证明涉案房屋两层10间是杨海一人所建；6.证人黄某1、孔某出庭作证，证明原告及被告家人在分家析产时其参与调解的情况；7.证人黄某2、苏某、牛某、葛某出庭作证，证明涉案房屋系原告所建。原告对被告杨海方提交的证据的质证意见如下：对证据1真实性有异议，要求提供原件，家庭会议纪要中无周一珍签字，对原告无任何约束力，也未确定涉案房屋所有权是杨海所有，同时证明周一珍所取得的房屋份额；对证据2真实性无异议，对证明目的有异议，不能达到被告证明目的；对证据3要求提供原件，证明目的有异议；对证据4真实性无异议，对证明目的有异议；对证据5真实性有异议，要求提供原件，证明目的有异议，不能证明房屋是杨海所有；对证据6、7，不具真实性，不予认可。被告魏莉、杨磊、杨春燕对被告杨海提交的证据的质证意见如下：对证据1有异议，当时不知情，不在场;对证据2证明目的有异议;对证据3有异议，不知情;对证据4有异议，不知情;对证据5有异议；对证据6、7，表示不知情。
被告魏莉、杨磊、杨春燕未提交证据。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：对原告的证据1、2、4、5、6的真实性予以确认，对原告证据3中的判决书因与本案不具有关联性，对其证明力不予确认，对其中的执行和解协议，因内容违法，对其证明力不予确认；对被告杨海的证据1，因其不符合证据的相关规定，对其证明力不予确认；对其证据2的真实性予以确认；对其证据3、4、5、6、7，因与本案不具有关联性，对其证明力不予确认。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：原告周一珍系被告杨海之母，被告杨海与被告魏莉于1990年10月结婚，婚后生育一子杨磊和一女杨春燕(杨艳)。1997年1月，被告杨海与被告魏莉离婚。1999年11月5日原被告及案外人杨忠益（系原告丈夫，已去世）作为共同共有人，取得坐落在桥区××巷房产一处，登记产权证为房屋所有权证字第99-××号，2010年5月12日该房产变更后登记为房地权证宿字第××号，共同共有人为周一珍、杨海、魏莉、杨磊、杨艳（杨春燕）。2010年4月28日，以周一珍、魏莉、杨磊、杨艳为甲方，杨海为乙方签订赠与协议，甲方自愿将本人所有的坐落在宿州市北关新村二巷房屋所有权证字第99-××号的房产份额赠与给乙方所有，乙方表示接受甲方赠与的房产；……。并申请公证，宿州市拂晓公证处于2010年5月5日作出（2010）皖宿拂公证字第4393号公证书。2010年5月13日，杨海及周一珍与魏莉、杨磊、杨艳申请转移登记，同年5月14日涉案房产登记在杨海名下，产权证为房地产权证宿字第××号。2010年5月18日，杨海申请增加宁静为共有人，产权证为房地产权证宿字第××号。2014年原告周一珍以杨海不履行赡养义务，向本院提起民事诉讼，要求撤销其在2010年4月28日赠与协议中房产份额赠与第三人杨海所有的行为，本院于2014年11月10日作出（2014）宿埇民一初字第05707号民事判决书，判决撤销原告周一珍在2010年4月28日赠与协议中房产份额赠与第三人杨海的所有行为。第三人杨海提起上诉，宿州市中级人民法院于2015年4月13日作出（2015）宿中民一终字第00139号民事判决书，判决驳回上诉，维持原判。魏莉、杨磊、杨春燕就上述公证书于2016年2月19日提出复查申请，经查，上述赠与协议中“魏莉”、“杨磊”、“杨艳”签名字迹不是本人亲笔书写。宿州市拂晓公证处于2016年2月19日作出复查处理决定书，撤销（2010）皖宿拂公证字第4393号公证书。2015年6月12日，周一珍以本院作出（2014）宿埇民一初字第05707号民事判决书和宿州市中级人民法院作出（2015）宿中民一终字第00139号民事判决书依法撤销了周一珍与杨海的赠与行为，宿州市房地产管理局向杨海颁发的宿字第××号房产证的登记基础即赠与协议已被人民法院撤销，办理该产权证的行政行为应为无效行为为由。向本院起诉，请求人民法院确认宿州市房地产管理局向杨海颁发的房地权宿字第××号《房地产权证》的行政行为无效。同日，周一珍以相同理由向本院起诉，请求人民法院撤销宿州市房地产管理局向杨海、宁静颁发的宿字第××号房产证。本院于2015年11月4日分别作出（2015）宿埇行初字第00070号、第00071号行政判决书，分别判决确认宿州市房地产管理局向杨海颁发的房地权宿字第××号《房地产权证》的行政行为无效。撤销宿州市房地产管理局向杨海、宁静颁发的房地权宿字第××号《房地产权证》。杨海、宁静不服，提出上诉，宿州市中级人民法院于2016年3月30日作出（2016）皖13行终2号行政判决书，判决驳回上诉，维持原判。
本院认为，根据法律规定,共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割对其他共有人造成损害的，应当给予赔偿。共有人可以协商分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割并且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。本案原告与被告杨海因赡养及涉案房产发生纠纷，双方也因此多年数次诉讼，加之被告杨海与魏莉不存在家庭成员关系，被告杨海与其他被告之间同样因涉案房产产生矛盾，并且各自分开生活，上述情况应视为法律规定的“有重大理由需要分割时可以请求分割的”情形，因涉案房屋系自建住宅，结构布局较复杂，难以对其作为实物予以分割，以按确定各自的份额为宜。法律规定，按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额没有约定或者约定不明确的，按照出资确定；不能确定出资额的，视为等额享有。因此原被告对涉案房屋享有等额份额，即各自享有20%的所有权。对原告的其他诉讼请求及主张，因证据不足，本院不予支持。故依据《中华人民共和国物权法》第九十五条、第九十九条及第一百零四条之规定，判决如下：
一、对坐落在宿州市埇桥区北关新村二巷（现为北关办事处新农村二巷24号）房产一处，原告周一珍、被告杨海、魏莉、杨磊、杨春燕各自享有20%的份额；
二、驳回原告周一珍的其他诉讼请求。
案件受理费9800元，由原告周一珍、被告杨海、魏莉、杨磊、杨春燕各自承担1960元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提供副本，上诉于安徽省宿州市中级人民法院。
审 判 长 单翠侠
人民陪审员 夏 影
人民陪审员 刘惠辉
二〇一七年一月六日
书 记 员 孙建议