安徽省滁州市琅琊区人民法院
民 事 判 决 书
（2013）琅民二初字第00361号
原告：滁州市嘉源小额贷款有限公司。
法定代表人：徐欣，该公司总经理。
委托代理人：张华锋，安徽知秋律师事务所律师
被告：滁州联盛工贸有限公司。
法定代表人：王海燕，该公司总经理。
被告：王海燕，女，1976年11月19日出生，回族，住安徽省滁州市琅琊区。
原告滁州市嘉源小额贷款有限公司与被告滁州联盛工贸有限公司、王海燕小额借款合同纠纷一案，本院于2013年10月29日立案受理后，依法组成合议庭，于2013年12月17日适用普通程序公开开庭进行了审理。原告滁州市嘉源小额贷款有限公司的委托代理人张华峰，被告滁州联盛工贸有限公司、王海燕经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
滁州市嘉源小额贷款有限公司诉称：2013年5月8日，滁州市嘉源小额贷款有限公司与滁州联盛工贸有限公司签订借款合同，滁州联盛工贸有限公司向滁州市嘉源小额贷款有限公司借款350000元，同时合同约定了借款的利率及还款期限等。滁州联盛工贸有限公司以其所有的汽车合格证提担保，王海燕以其所有的房产提供抵押担保。之后，滁州市嘉源小额贷款有限公司依约发放了贷款，滁州联盛工贸有限公司清偿了2013年9月20日之前的利息，本金及2013年9月21日之后的利息均未偿还。现要求判令滁州联盛工贸有限公司、王海燕连带偿还滁州市嘉源小额贷款有限公司贷款本息共计353959元（2013年10月20日），滁州联盛工贸有限公司、王海燕连带支付自2013年10月21日起至贷款本息还清之日止期间的利息（含合同约定罚息），并承担本案诉讼费、保全费、律师代理费。
滁州联盛工贸有限公司、王海燕未答辩。
滁州市嘉源小额贷款有限公司为支持其诉讼请求，举证下列证据：
证据一、滁州市嘉源小额贷款有限公司企业法人营业执照、组织机构代码证复印件各一份。证明滁州市嘉源小额贷款有限公司基本情况；
证据二、借款合同、借据各一份。证明滁州联盛工贸有限公司向滁州市嘉源小额贷款有限公司借款350000元的事实，王海燕自愿为滁州联盛工贸有限公司的借款提供连带担保。
证据三、徽商银行网银汇款回执单一份。证明滁州市嘉源小额贷款有限公司按照合同向滁州联盛工贸有限公司发放350000元贷款的事实。
证据四、保证承诺函一份。证明王海燕同意以自有房产对债务进行连带担保。
证据五、贷款逾期催收通知书一份。证明截止2013年10月20日滁州联盛工贸有限公司欠滁州市嘉源小额贷款有限公司本息共计353959元。
证据六、律师代理费发票一份。证明滁州市嘉源小额贷款有限公司支付代理费用5000元应当由滁州联盛工贸有限公司、王海燕支付。
滁州联盛工贸有限公司、王海燕未到庭，放弃了对上述证据质证的权利，也未举证。
本院认为：滁州市嘉源小额贷款有限公司举证的证据符合证据的客观性、合法性，且与本案具有关联性，本院对其证明力予以确认。
根据上述有效证据，并结合本案庭审调查，本院查明以下事实：
2011年，王海燕以其自己所有的位于滁州市丰乐大道1918号（山水人家会峰山庄）110幢B座1单元1003室房屋抵押给滁州市嘉源小额贷款有限公司，并办理了抵押登记，他项权利等编号为滁他2011011275。2013年5月8日，滁州联盛工贸有限公司作为借款人与贷款人滁州市嘉源小额贷款有限公司签订编号为20130041的借款合同，借款合同约定：“贷款人向借款人发放贷款350000元，用途为流动资金，贷款期限为六个月，（即2013年5月8日到2013年11月7日）。约定的贷款期限起止日与借据不一致的，实际放款日以借据为准，借据为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第四条、利率。4.1本合同项下借款利率为月利率11.31‰。4.2本合同项下的借款按月结息。…第六条、还款。6.1经协商一致，借款人按一下第B种方式偿还贷款本息（利息均按日计算）：B、按月付息，到期还本。…第八条罚息。8.1借款人未按合同约定日期（包括被宣布提前到期）偿还的贷款，贷款人有权按罚息利率按日计收利息；借款利率从逾期之日起执行20‰，并在此基础上计收50%罚息。第九条贷款担保。9.1除信用贷款外，担保人自愿向贷款人提供合法有效的质押担保，具体约定见本合同的相关担保条款。…第十条、违约及违约责任…10.2借款人连续三个月或累计六次未按时足额偿还贷款本息，或发生其他违约情形的，贷款人有权停止发放尚未发放的贷款，宣布贷款提前到期，要求借款人提前清偿全部或部分贷款，以及所产生的利息、罚息及其他费用，直至解除合同。…第十三条费用。订立和履行本合同所需的登记，公正、评估等费用，以及由于借款人和担保人没有按照合同约定履行各自的义务，贷款人为实现债权而产生的律师费、评估费、拍卖费等所有费用由借款人承担。贷款人为保障自身利益先行垫付的费用，贷款人有权随时向借款人追偿，并从贷款人垫付之日起计收活期存款利息。…第十六条担保范围。抵押担保范围包括：本合同项下全部贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、补偿金、贷款人实现债权的费用和借款人所有其他应付费用。”同日，滁州联盛工贸有限公司出具借据，王海燕作为保证人签字确认。滁州市嘉源小额贷款有限公司将350000元贷款发放到双方合同中指定的账户内。滁州联盛工贸有限公司在借款合同中承诺以车辆合格证提供质押担保，但实际并未履行。2013年8月27日，王海燕向滁州市嘉源小额贷款有限公司出具保证承诺函，言明“王海燕自愿为滁州联盛工贸有限公司在滁州市嘉源小额贷款有限公司合同编号为20130041的贷款本金及利息提供连带责任保证，抵押在滁州市嘉源小额贷款有限公司的他项权利（滁他2011011275）继续有效”。滁州联盛工贸有限公司偿还了2013年9月20日之前的利息，本金350000元及2013年9月21日之后产生的利息均未偿还。2013年10月23日，滁州市嘉源小额贷款有限公司向滁州联盛工贸有限公司发出贷款逾期催收通知书，言明截止2013年10月20日，滁州联盛工贸有限公司仍欠滁州市嘉源小额贷款有限公司贷款本金350000元及利息3959元。滁州联盛工贸有限公司至今未偿还贷款本金350000元及2013年9月20日之后至今的利息。
本院认为：综合双方当事人的举证、质证和诉辩意见，本案的争议焦点是：1、滁州联盛工贸有限公司是否应当滁州市嘉源小额贷款有限公司的贷款本金、利息及律师费。2、王海燕是否应当对上述费用承担连带清偿责任。
关于滁州联盛工贸有限公司是否应当滁州市嘉源小额贷款有限公司的贷款本金、利息及律师费的问题。滁州联盛工贸有限公司与滁州市嘉源小额贷款有限公司的借款合同合法有效。滁州市嘉源小额贷款有限公司依约发放了贷款，因滁州联盛工贸有限公司未按照合同的约定偿还贷款本金及利息，其还应按照合同约定支付贷款到期后的相应罚息。双方合同约定的贷款期限内的利率均为月利率11.31‰，逾期罚息利率为月利率30‰，因此滁州联盛工贸有限公司应按照月利率11.31‰的标准支付自2013年9月21日至2013年11月7日的利息计6201.65元。对于滁州市嘉源小额贷款有限公司主张的罚息利率，本院酌定调整为按照月利率20‰计算，滁州联盛工贸有限公司应按照月利率20‰的标准支付自2013年11月8日至本判决生效之日的罚息。滁州联盛工贸有限公司与滁州市嘉源小额贷款有限公司签订的借款合同约定了“贷款人为实现债权而产生的律师费、评估费、拍卖费等所有费用由借款人承担。…抵押担保范围包括：本合同项下全部贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、补偿金、贷款人实现债权的费用和借款人所有其他应付费用。”对滁州市嘉源小额贷款有限公司支付的5000元律师费，滁州联盛工贸有限公司应当支付。
关于王海燕是否应对上述费用承担连带清偿责任的问题。因王海燕在2011年已经将其自己所有的位于滁州市丰乐大道1918号（山水人家会峰山庄）110幢B座1单元1003室房屋抵押给滁州市嘉源小额贷款有限公司，并办理了抵押登记，他项权利等编号为滁他2011011275。2013年8月27日，王海燕向滁州市嘉源小额贷款有限公司出具保证承诺函，言明“王海燕自愿为滁州联盛工贸有限公司在滁州市嘉源小额贷款有限公司合同编号为20130041的贷款本金及利息提供连带责任保证，抵押在滁州市嘉源小额贷款有限公司的他项权利（滁他2011011275）继续有效。”王海燕作为担保人，提供了抵押担保，其对滁州联盛工贸有限公司的借款应承担清偿责任，但其承担责任的范围应以其提供的抵押财产的价值为限。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条之规定，判决如下：
一、被告滁州联盛工贸有限公司于判决生效后十日内给一次性偿还给原告滁州市嘉源小额贷款有限公司贷款本金350000元、截止2013年11月7日的贷款利息6201.65及律师费5000元；并按照月利率20‰的标准支付自2013年11月8日至本判决生效之日的罚息；
二、若被告滁州联盛工贸有限公司未按期偿还上述款项，被告王海燕在其提供抵押的房屋价值范围内承担清偿责任；
三、驳回原告滁州市嘉源小额贷款有限公司的其他诉讼请求。
如果被告滁州联盛工贸有限公司、王海燕未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费6610元，由被告滁州联盛工贸有限公司、王海燕负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省滁州市中级人民法院。
审 判 长 弓家旺
人民陪审员 张迎弟
人民陪审员 周经纲
二〇一四年一月九日
代理书记员 姚尚萍
附：所引用法条
《中华人民共和国合同法》
第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。
法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。