北京市朝阳区人民法院
民 事 判 决 书
（2018）京0105民初17693号
原告（反诉被告）：王晶，女，1973年4月19日出生，汉族，住北京市朝阳区。
委托诉讼代理人：周佳嘉，北京市凯泰律师事务所律师。
委托诉讼代理人：何洪岩，北京市凯泰律师事务所律师。
被告（反诉原告）：北京三创国际装饰设计有限公司，住所地北京市通州区。
法定代表人：江道顺，经理。
委托诉讼代理人：靳军海，男，1972年4月18日出生，汉族，住北京市朝阳区。
委托诉讼代理人：蒋善德，男，1986年12月16日出生，汉族，住北京市朝阳区。
原告（反诉被告）王晶（以下称姓名）与被告（反诉原告）北京三创国际装饰设计有限公司（以下简称三创公司）装饰装修合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。王晶及其委托诉讼代理人何洪岩，三创公司委托诉讼代理人靳军海、蒋善德均到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。
王晶向本院提出诉讼请求：1、确认双方签订的合同于2017年4月25日解除；2、三创公司退还装修款39770元；3、三创公司赔偿地漏维修费350元、橱柜维修费500元、打印刻盘费176元、租房损失16000元、家具存储费1万元、逾期租金损失25000元及赔偿违约金损失5000元；4、三创公司支付工期延误违约金2万元；5、三创公司支付律师费5000元。事实和理由：2017年3月8日，我与三创公司签订《家庭居室装饰装修工程施工合同》，就我位于北京市朝阳区朝阳北路动力街区2区2号楼4单元X号房屋（以下简称涉案房屋）进行室内装修，面积41.96平方米，我支付了全部工程款39770元。2017年3月13日，三创公司进场。施工过程中我发现其没有按照图纸施工，厨房门位置错误，室内墙体不平整，墙面瓷砖有裂缝，淋浴器安装错位，卫生间地漏不能使用，橱柜隔板位置错误，电线铺设不符合标准，我多次要求三创公司返工均被拒绝。2017年4月25日，三创公司未经验收即离场。三创公司的施工存在严重质量问题，履行合同不符合约定，故诉至法院，望判如所请。
三创公司辩称并反诉称，双方合同在2017年4月25日已经履行完毕，不存在解除问题。王晶在施工管理手册上对施工完成进行签字确认，并同意我公司退场。我公司是在合同期限内完成了工作，因为有增项才延长了工期，并非我公司违约。王晶虽然对我公司的施工不满意，但不代表我公司的施工质量不合格，王晶并没有要求我公司维修，故不同意其全部诉讼请求。王晶没有按照合同约定支付剩余款项已经构成违约金，故我公司提出反诉，请求判令：1、王晶支付剩余装修款1630元；2、王晶支付违约金8152.5元。
王晶对三创公司的反诉辩称，双方签订的合同并没有正式竣工，工程也没有经过验收，三创公司的合同义务没有完成，故尾款不能支付，基于这种情况，我也不存在违约行为。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2017年3月8日，王晶（甲方）与三创公司（乙方）签署《家庭居室装饰装修工程施工合同》，约定乙方对涉案房屋进行装修，乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料，工程期限为50日，工程造价为32538元。第八条约定：对以下原因造成竣工的日期延误，工期应当顺延：（1）工程量变化或设计变更；（2）乙方春节放假期间或其他不可抗力情形；（3）甲方未按合同约定完成其应当负责的工作而影响工期的；（4）甲方未按合同约定支付工程款；（5）因甲方责任造成工期延误的其他情况。第十条约定：施工过程中材料、隐蔽工程及竣工验收进行联合验收。工程完工后，乙方通知甲方验收。甲方自接到验收通知后，三日内检验验收。验收合格后，结清尾款，签署保修单，乙方应向甲方提交其施工部分的水电改造图，双方办理移交手续。双方未办理验收手续，甲方不得入住，如甲方擅自入住或更换门锁，视同验收合格，从入住或更换门锁之日起，造成的一切损失由甲方承担。本工程自验收合格之日起，在正常使用条件下室内装饰装修工程保修期限为二年，有防水要求的厨房、卫生间防渗漏工程保修期限为五年。工程款的支付方式为开工三日前支付75%，即24400元，工期过半时支付20%，即6500元，竣工验收合格支付5%，即1630元。工期过半时，甲方必须交纳工程中期款。若迟延付款，甲方承担相应违约责任。第十二条约定：甲方无正当理由未按合同约定期限支付首付款、中期款或尾期款，每延误一日向乙方支付本合同工程造价金额1‰的违约金。由于乙方责任导致工程质量不合格，对不合格部位，乙方应进行返工修理。因返工造成工程的延误交付视同工期延误，每延误一日，乙方支付本合同工程造价金额1‰的违约金。合同附表八为家装工程保修单。
另查，根据合同后附的报价单及材料单记载，除合同内工程款为32538元外，水、电及防水工程因无法预算，以现场实际施工的数量为准结算，电路改造明线每米35元，暗线每米45元，水路改造明管每米65元，暗管每米75元，防水每平米70元。另有主材升级及代购项目，包括卫生间及厨房开、封门洞，客厅木地板升级、地面找平、墙面贴布及烟机灶具升级等，另中期款直减现金1500元。庭审中，双方均认可增项款为水电改造5770元，项目升级和开门4600元。
2017年3月6日，王晶支付工程款1000元，3月8日支付工程款23400元，3月30日支付工程款5000元、水电改造款5770元及升级增项4600元。三创公司于2017年3月13日进场施工，2017年4月25日撤场。撤场当日，三创公司要求王晶签署《工程竣工验收单》，王晶在验收单“整体验收结果”一栏书写“施工质量不满意，只同意工人退场”，并签名写日期。
庭审中，王晶表示施工项目三创公司虽已做完，但施工不合格，存在诸多质量问题，验收单上的签字仅是同意退场，并不代表验收合格，三创公司的合同义务未履行完毕，具体问题包括卫生间地面不平，地漏不好用，淋浴管道滴水，厨房和卫生间两个门大小不一致，油烟机管道留歪了，橱柜洗手盆后面没有维修口，瓷砖粘贴不平，客厅墙有裂缝，地板没铺平。王晶提交其与三创公司工作人员的微信群聊天记录，结合该记录及双方庭审陈述可知，自2017年4月15日起王晶在微信群中反映施工质量问题，三创公司仅就卫生间地漏积水问题予以回复；4月26日王晶表示工长已经签字退场，其对施工质量极其不满，要求三创公司答复，三创公司询问有何问题，王晶对存在的问题拍照发送；5月9日，三创公司答复安排监理到场看一下，但并无人到场；5月12日，王晶至三创公司办公地点反映情况，后三创公司在微信中又答复下周一安排人过去，但王晶表示不再相信三创公司，三创公司亦未再派人前往维修。庭审中，王晶表示不同意三创公司再进行维修，坚持要求退还全部工程款，三创公司则表示同意维修。
本院于审理中组织双方进行了现场勘验，涉案房屋目前仍未使用，门廊墙面、东侧墙面及飘窗两侧有明显裂缝，东侧墙面新开的厨房门与在同一墙面上的卫生间门大小有明显差距，木地板有空鼓及露缝情况等。三创公司表示只有新建的墙面贴了网格布，剩余老墙都未做基底处理，没有铲墙皮，直接在原墙上刷墙崮刮腻子；东侧墙面原来有门、飘窗原来有窗户都进行了封堵，故产生裂缝；卫生间新开的门王晶没有要求与厨房门大小一致。
另，王晶主张因三创公司的施工问题导致其一直无法入住在外租房及存放家具，提交房屋租赁合同及收据予以证明；另涉案房屋原打算出租，并已经收取了承租方的定金5000元，因施工质量及工期问题无法入住，无法收取租金，还向承租方双倍返还定金1万元，提交租赁合同、收条等予以证明。三创公司对王晶主张的上述损失均不认可。此外，王晶表示卫生间地漏安装问题需拆除并更换，花费350元；橱柜未预留维修口需修修正，花费500元；准备本案诉讼材料打印、制作光盘花费176元，均提交购买收据予以证明。三创公司就上述损失均不认可。
本院认为：家庭居室装饰装修是指为使家庭居室内空间达到一定的环境质量要求，使用装饰装修材料，对家庭居室内部进行修饰处理的工程建筑活动。装修工程包括对建筑物内、外进行以美化、舒适化、增加使用功能为目的的工程建设活动。王晶与三创公司签署的《家庭居室装饰装修工程施工合同》是双方当事人的真实意思表示，合法有效，应予履行。根据庭审查明的事实及现有证据，三创公司对涉案房屋的装饰装修已经完成，经王晶同意后撤场，虽然双方就施工质量存在争议，但均陈述合同项目已经做完，故王晶以施工质量不合格导致合同目的无法实现主张合同于2017年4月25日解除于法无据，本院不予支持。
关于工期的问题，双方合同约定工期为50天，三创公司2017年3月13日进场，4月25日撤场，共44天，且施工内容有增项，故现无证据表明三创公司有延误工期的情况，本院对王晶主张工期延误一节无法确认。
根据消费者权益保护法的相关规定，经营者提供的装饰装修服务，消费者自接受服务之日起六个月内发现瑕疵，发生争议的，由经营者承担有关瑕疵的举证责任；又根据《家庭装修工程质量验收标准》及相关规章制度，三创公司作为专业装饰装修机构其提供的家庭居室装修施工应当符合一定的质量标准。三创公司于2017年4月25日撤场，王晶虽在验收单上签字同意，但明确注明对工程质量不满意，故验收单不能视为竣工验收合格。王晶提交的证据能够证明其在三创公司未撤场之前及撤场后一直反映施工质量问题，但未得到三创公司的积极回复及解决；而根据本院现场勘验的情况，三创公司在墙面处理、开门砌墙、地板铺设等环节确实存在施工缺陷，影响了涉案房屋使用的美观和便捷，履行合同义务有瑕疵。从客观情况来看，涉案房屋的整体装修已经完成，墙面、开门的大小、维修口的预留等问题已经无法通过维修途径解决，故三创公司应当向王晶退还部分费用，具体金额由本院综合本案情况予以确定。王晶要求三创公司退还全部已付费用于法无据，本院无法支持。
关于三创公司主张王晶支付剩余工程款及违约金一节，双方合同约定尾期款应当在竣工验收合格后支付，现三创公司的施工并未经过竣工验收合格，且其应当向王晶退还部分费用，故王晶不存在违约情形，本院对三创公司的请求不予支持，对未付工程款在三创公司应返还金额中直接扣除。
王晶主张的延误工期违约金，根据庭审查明的事实三创公司并未延误工期，亦不存在因返工延误工期的问题，不符合主张该项违约金的条件，本院不予支持。
王晶主张的各项损失中，地漏及橱柜维修费部分，因三创公司需退还王晶部分装修费用，故本院对该部分损失不再支持。在外租房损失与对外出租损失及违约金属重复主张，且并非三创公司施工瑕疵导致的直接损失，王晶提供的证据亦不足以证明该损失的实际发生，本院不予支持。家具存储费亦不属于直接损失，又无充足证据证明，本院不予支持。律师费及打印复印刻盘费用系王晶自行支出的诉讼成本，并非必要支出，本院不予支持。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条，《中华人民共和国消费者权益保护法》第二十三条第三款之规定，判决如下：
一、被告（反诉原告）北京三创国际装饰设计有限公司于本判决生效后七日内退还原告（反诉被告）王晶装修款三千元；
二、驳回原告（反诉被告）王晶的其他诉讼请求；
三、驳回被告（反诉原告）北京三创国际装饰设计有限公司的全部反诉请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费2730元，由原告（反诉被告）王晶负担2680元（已交纳656元，余款于本判决生效后七日内交纳），由被告（反诉原告）北京三创国际装饰设计有限公司负担50元（于本判决生效后七日内交纳）。反诉费25元，由被告（反诉原告）北京三创国际装饰设计有限公司负担（于本判决生效后七日内交纳）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于北京市第三中级人民法院。
审 判 长 陈 洁
人民陪审员 张 玮
人民陪审员 杜 月 霞
二〇一八年八月一日
法官 助理 张 一
书 记 员 梁雍薇薇
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