浙江省永康市人民法院
民 事 判 决 书
（2018）浙0784民初4556号
原告：中国农业银行股份有限公司永康市支行，住所地：浙江省永康市九铃东路3388号。
负责人：鲍立军。
委托诉讼代理人：颜祖星，男，1965年9月17日出生，住浙江省永康市，系原告员工。
委托诉讼代理人：陈林杰，男，1974年3月10日出生，住浙江省永康市，系原告员工。
被告：金华市航日杰休闲用品有限公司，住所地：浙江省金华市婺城区汤溪镇琳湖街1353号2幢。
法定代表人：黄六顺。
被告：金华市航日杰五金制品有限公司，住所地：浙江省金华市婺城区汤溪镇琳湖街1353号。
法定代表人：许肖航。
被告：许肖航,男，1989年9月23日出生汉族，住浙江省东阳市。
被告：黄六顺，男，1960年8月5日出生汉族，住浙江省永康市。
原告中国农业银行股份有限公司永康市支行与被告金华市航日杰休闲用品有限公司、金华市航日杰五金制品有限公司、许肖航、黄六顺金融借款合同纠纷一案，本院于2018年5月29日立案后，原告提出财产保全申请，本院予以准许。本院依法组成合议庭，于2018年8月14日公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人颜祖星、陈林杰到庭参加诉讼，被告金华市航日杰休闲用品有限公司、金华市航日杰五金制品有限公司、许肖航、黄六顺经本院合法传唤后，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：一：判令被告金华市航日杰休闲用品有限公司归还原告借款人民币2720万元并支付利息、罚息、复利(利息自2018年3月21日起按年利率5.22%计算至2018年4月4日止；罚息自2018年4月5日起按年利率7.83%计算至款清之日止；复利以所欠利息为基数自2018年4月5日起按年利率7.83%计算至款清之日止)；二、判令被告金华市航日杰五金制品有限公司、许肖航、黄六顺对上述第一项款项承担共同还款责任；三、判令原告对被告金华市航日杰五金制品有限公司所有的位于金华市金西开发区块的房地产【国有土地使用权证号：金市国用（2016）第108-08769号；房产证号：金房权证婺字第××号、00××35号、00××36号、00××37号、00××38号】变价后所得价款就上述第一项款项及最高余额人民币4542万元范围内优先受偿。
事实与理由：2016年4月21日，原告与被告金华市航日杰五金制品有限公司签订了一份《最高额抵押合同》（合同编号：33100620160016795），被告金华市航日杰五金制品有限公司自愿以其所有的座落于金华市金西开发区块【国有土地使用权证号：金市国用（2016）第108-08769号；房产证号：金房权证婺字第××号、00××35号、00××36号、00××37号、00××38号】的房地产作抵押。合同约定：1、担保2016年4月21日至2017年4月5日期间，借款人金华市航日杰休闲用品有限公司与原告办理约定的各类业务所形成的债权。担保的债权最高余额折合人民币4542万元。2、抵押担保的范围包括借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、迟延履行债务利息和迟延履行金以及贷款人实现债权的一切费用。同时抵押物依法办理了抵押登记手续，他项权证号：金房他证婺字第××号。
上述《最高额抵押合同》（合同编号33100620160016795）项下有下列未还借款：
于2017年4月5日原告与被告金华市航日杰休闲用品有限公司签订的一份《流动资金借款合同》（合同编号33010120170008407），该借款合同约定：1、借款金额为人民币2720万元整，总借款期限为壹年，即本笔贷款期限为2017年4月5日至2018年4月4日。2、借款利率为固定利率，结息方式为按月结息，结息日为每月的20日。借款人须于每一结息日当日付息，如借款本金的最后一次偿还日不在结息日，则未付利息应利随本清。3、本合同项下约定的借款担保方式为抵押，由合同编号为33100620160016795的《最高额抵押合同》提供最高额4542万元的抵押担保。4、借款合同中对罚息、复息、违约金、违约责任（包括为实现债权支出的费用）等作了明确约定。同日，被告金华市航日杰五金制品有限公司、许肖航、黄六顺向原告出具了《承担共同还款责任承诺书》，对合同编号为33010120170008407的《流动资金借款合同》信用业务项下的债务自愿承担共同还款责任，范围包括借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金，以及诉讼费、律师费等实现债权和担保权的一切费用。
以上合同签订后，原告于2017年4月5日按约向被告金华市航日杰休闲用品有限公司发放了贷款人民币2720万元，到期日为2018年4月4日。贷款发放后，被告按月支付利息至2018年3月20日。现借款已逾期欠息。上述欠款经原告多次催收，被告未有还款。
四被告未作答辩。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证，被告金华市航日杰休闲用品有限公司、金华市航日杰五金制品有限公司、许肖航、黄六顺未到庭进行质证，应视为其放弃质证权利，对原告提交的证据，本院予以认定并在卷佐证。
本院经审理认定事实如下：2016年4月21日，原告中国农业银行股份有限公司永康市支行与被告金华市航日杰五金制品有限公司签订《最高额抵押合同》一份。合同约定：该被告自愿以其所有的坐落于金华市金西开发区块【国有土地使用权证号：金市国用（2016）第108-08769号；房产证号：金房权证婺字第××号、00××35号、00××36号、00××37号、00××38号】的房地产为原告与被告金华市航日杰休闲用品有限公司在2016年4月21日至2017年4月5日期间按本合同第一条约定签订的一系列业务合同所形成的债权提供最高额抵押担保，并办理了抵押登记手续；担保的债权最高余额折合人民币4542万元；担保范围为本合同项下的借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、由借款人和担保人承担的迟延履行债务利息和迟延履行金以及诉讼（仲裁）费、律师费等贷款人实现债权的一切费用。
2017年4月5日，原告与被告金华市航日杰休闲用品有限公司签订《流动资金借款合同》一份。合同约定：原告向该被告发放贷款2720万元，借款期限为2017年4月5日起至2018年4月4日止；借款按月结息，结息日为每月的20日，借款人须于每一结息日当日付息，如借款本金的最后一次偿还日不在结息日，则未付利息应利随本清；借款人未按合同约定的期限归还借款本金的，贷款人对逾期的借款从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率的基础上，上浮50%计收罚息；未按期支付利息的，贷款人从未按期支付之日起按月计收复利，借款到期之日前未按期支付利息的，按合同约定的借款利率计收复利，借款到期之日后，按合同约定的逾期罚息利率计收复利。当日，原告按约发放了贷款2720万元，双方约定借款利息按年利率5.22%计算。2017年4月5日，被告黄六顺、许肖航、金华市航日杰五金制品有限公司自愿为原告与被告金华市航日杰休闲用品有限公司签订的流动资金借款合同项下的债务（包括债务本金、利息或手续费、罚息、违约金、损害赔偿金等以及原告为实现债权的一切合理费用）承担共同还款责任。借款后，被告除支付了截止2018年3月20日的利息外，未有再还款。
本院认为，原告与被告金华市航日杰休闲用品有限公司之间的金融借款合同关系，与被告金华市航日杰五金制品有限公司之间的最高额抵押合同关系，均系各方当事人的真实意思表示，内容并不违反法律、法规的强制性规定，确认合法有效。被告金华市航日杰休闲用品有限公司未有按约还款付息，已构成违约，理应按约承担相应的违约责任。被告金华市航日杰五金制品有限公司、黄六顺、许肖航作为共同还款责任人，理应对本案债务承担共同还款责任。被告金华市航日杰五金制品有限公司以其所有的金西开发区东区块房产为本案债务提供了最高额抵押担保，并办理了抵押登记手续，原告对该房产拍卖、变卖后的价款在担保范围内享有优先受偿权。综上，原告的诉讼请求合法有据，本院予以支持。被告金华市航日杰休闲用品有限公司、金华市航日杰五金制品有限公司、许肖航、黄六顺经本院合法传唤后，无正当理由未到庭参加诉讼，系其对法律的不尊重及对自身诉讼权利的放弃，由此产生的法律后果由其自行承担。依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第一百零七条，《中华人民共和国担保法》第五十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、由被告金华市航日杰休闲用品有限公司、金华市航日杰五金制品有限公司、许肖航、黄六顺归还原告中国农业银行股份有限公司永康市支行借款人民币2720万元并支付利息、罚息、复利(利息自2018年3月21日起按年利率5.22%计算至2018年4月4日止；罚息自2018年4月5日起按年利率7.83%计算至实际还款之日止；复利以所欠利息为基数自2018年4月5日起按年利率7.83%计算至实际还款之日止)，款项限判决生效后三十日内履行完毕；
二、原告对被告金华市航日杰五金制品有限公司所有的位于金华市金西开发区块的房地产【土地使用权证号：金市国用（2016）第108-08769号；房产证号：金房权证婺字第××号、00××35号、00××36号、00××37号、00××38号】变价后所得价款就上述第一项款项、案件受理费179638元、保全费5000元在最高余额人民币4542万元范围内享有优先受偿权。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费179638元，保全费5000元，共计人民币184638元，由被告金华市航日杰休闲用品有限公司、金华市航日杰五金制品有限公司、许肖航、黄六顺负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省金华市中级人民法院。
审 判 长 施红敏
人民陪审员 徐香珍
人民陪审员 夏繁华
二〇一八年八月十四日
代书 记员 李晟洁