北京市西城区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）西民初字第14991号
原告张×1，男，1961年3月11日出生。
被告张×2，女，1955年3月8日出生。
委托代理人魏新平，北京市恒烁律师事务所律师。
被告张×3，女，1957年1月1日出生。
被告张×4，女，1959年4月5日出生。
被告张×5，男，1964年2月11日出生。
第三人佟x，女，1982年1月5日出生。
第三人李x，男，1984年5月9日出生，职业不详。
第三人陈xx，男，1984年6月6日出生。
原告张×1与被告张×2、张×3、张×4、张×5及第三人佟x、李x、陈xx继承纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告张×1，被告张×2及其委托代理人魏新平，被告张×3、张×4、张×5到庭参加了诉讼。第三人佟x、李x、陈xx经本院传票传唤，未到庭应诉。本案现已审理终结。
原告张×1诉称，我与被告系兄弟姐妹关系。我们的父亲张xx（已故）于2000年4月承租北京市西城区丰盛房管所位于北京市西城区小珠帘胡同xx号房屋一间。因我母亲去世较早，为便于照顾父亲，我们一家一直与父亲共同居住在同一个院里，并让我儿子与我父亲共同居住生活，平时我父亲的生活也是由我照料，直至2006年11月14日我父亲去世。2012年，我父亲承租的上述房屋面临拆迁。后经多次询问被告我才得知，上述房屋共得拆迁补偿、补助款220万余元，《住宅房屋拆迁货币补偿协议》是由被告张×2、被告张×4、佟x（被告张×2之女）、李x（被告张×3之子）、陈xx（被告张×4之子）作为被拆迁人与拆迁人北京天恒房地产股份有限公司签订的，而落实到该协议上的拆迁补偿、补助仅仅922759.40元。我多次找被告要求按法律规定分割全部拆迁补偿款未果。现我认为，我享有法定继承权，有权分割父亲的遗产，且我尽了主要赡养义务，依法有权多分，故请求法院判令依法分割张xx承租的北京市西城区小珠帘胡同xx号房屋所得拆迁补偿款220万元的五分之一归我所有；诉讼费用由被告承担。
被告张×2辩称，本案应当按照遗嘱继承办理，因为2005年被继承人张xx给张×2出具一份证明，该证明是张xx亲笔书写、亲笔签名并注有年、月、日，表达了其对房屋的处置意见，是张xx的真实意思表示，符合自书遗嘱的法定要件，此后张×2也履行了养老送终的义务，因房屋拆迁所得的补偿款878068元应归张×2所有。即使不按照遗嘱继承，房屋补偿款878068元也应该在共居人之间进行分割，原告并不是共居人。不同意原告诉讼请求。
被告张×3辩称，该房屋是公租房，而且拆迁补偿款是张xx去世6年后才得到的，不能算作遗产。公租房只有居住、使用权，没有处置权、支配权，拆迁协议以及补偿款中没有体现张xx的份额，因此不存在继承问题。拆迁的货币补偿已经由张×2、张×3、张×4三人分配完毕，不同意原告的诉讼请求。
被告张×4辩称，该房屋的拆迁补偿款不能都算作是遗产，但具体数额说不清楚，我也对老人尽了相应的赡养义务，不同意原告的诉讼请求。
被告张×5辩称，同意原告的诉讼请求，听从法院判决。
第三人佟x述称，一、关于拆迁款的问题。我从小是姥姥、姥爷带大的，一直居住在西城区小珠帘胡同xx号。2012年遇到拆迁，听说拆迁补助费是给拆迁特定人员的补偿，但是什么都没有与我商量，直到与拆迁办签了拆迁协议之后才通知我也要去签字。我和母亲张×2给拆迁办送房本时，让我补了很多表，并签了很多字，拆迁款给多少我至今不知道。拆迁时有我的签字，肯定跟我有关系，拆迁款中有我的份额，张×3领取拆迁款后，由她们姐妹予以分割，这样有失公平。二、关于房屋指标的问题。听说给了3个安置房的指标，当时我母亲张×2有一个安置房的指标，想让我购买，但拆迁办说必须写一个放弃声明才行，内容是“小珠帘胡同19号被拆迁人张×2自愿放弃此次拆迁的定向安置房指标的购买权。由在册户籍的佟x购买。由此产生的一切法律责任由张×2本人承担。”我们共同签字按手印，这间房才落到我的名下。张×4是被拆迁人有指标，但张×3不属于被拆迁人，怎么也有一个指标？请求法院保护我的应享权利和利益，我对拆迁安置的意见是拆迁款应有我的份额，请法院依法判决。
第三人李x述称，公租房不属个人财产，个人无权处置，此次拆迁是对现有房屋承租居住人房屋灭失的一种补偿，根据户口情况，我属于此次拆迁被安置补偿对象，故应得到相应安置及补偿，请法院依法判决。
第三人陈xx述称，我对拆迁补偿款享有相应的权利，请法院依法判决。
经审理查明，张xx与付xx系夫妻关系，生育子女5人，即长女张×2、次女张×3、三女张×4、长子张×1、次子张×5。佟x系张×2之女，李x系张×3之子，陈xx系张×4之子。1997年，付xx死亡。2006年11月14日，张xx死亡，张xx之父母已先于张xx死亡。
张xx生前承租北京市西城区小珠帘胡同xx号公房1间（使用面积为11.9平方米），2005年10月26日，张xx书写证明，内容为：我张xx岁数已高，有重病在身，家中事务无力处理，现委托长女张×2处理，并做出以下安排：1、张xx今后赡养由张×2负责养老送终治病本人一切财权有（由）张×2支配；2、小珠帘xx号北屋公房1间自建2间处置权拆迁款由张×2所有，两屋公房两间，两个儿子各一间；3、张×42002年元月20号户口迁入xx号北屋，如有拆迁由张×4本人于（与）拆迁办自己解决，于（与）爸张xx房无关。2005年12月24日，张xx给北京市西城区丰盛地段拆迁办公室出具委托书，内容为：兹有小珠帘胡同xx号张xx现年75岁，因有重病在身，住院治疗观察，不能前来面谈北屋及自建二间房屋拆迁问题，现由我女儿张×2代表我一切权力（利）参加面谈，希望拆迁办给予协助办理。
2007年10月5日，原、被告5人看到张xx的上述证明及委托书，并一致同意关于拆迁事宜由张×2与拆迁办洽谈。
2012年9月2日，因丰盛危改建设，北京天恒房地产股份有限公司对张xx承租的上述房屋进行拆迁，北京天恒房地产股份有限公司（拆迁人、甲方）与张xx（已故）、张×2、张×4、李x、佟x、陈xx（被拆迁人、乙方）之委托代理人张×3签订了《住宅房屋拆迁货币补偿协议》，约定乙方在拆迁范围内正式住宅房屋1间，建筑面积15.86平方米，乙方现有正式户籍1户5人，分别为：户主张xx（已故）、之女张×2、之女张×4、之外孙李x、之外孙女佟x、之外孙陈xx；经北京盛华翔伦房地产评估有限公司评估，该地区标准房地产价格为43595元／平方米，标准重置价格为1475元／平方米，设备装修及附属物954元，拆迁评估价款为878068元；甲方应支付乙方拆迁补助费44691.40元，分别为搬家补助费634.40元、空调、热水器、电视、电话移机费1235元、拆迁周转费42822元；拆迁补偿、补助总计922759.40元。本案在审理过程中，张×1与张×2、张×3、张×4、张×5一致认可，除上述补偿款外，还有其他补偿款，拆迁补偿款总计为220万元。220万元已由张×3领取，张×2、张×3、张×4已将220万元平均予以分割。
诉讼中，张×1出具邻居贾xx、王xx、何xx证明，证明张×1有了自己的独立住房后，搬至张xx的隔壁居住，但老人的饮食起居一直由张×1照顾，2006年张xx去世，张×1之子张x6一直在祖父的房屋内居住直至该房拆迁时止，房费一直由张×1交纳。除张×5认可上述证明外，其余被告均不予认可。同时，张×2出具其夫所在单位北京二热热电设备运行技术有限公司出具的证明，证明自1997年后张×2夫妇一直照顾张xx的生活起居，后因老人身体状况不好，他们将老人接至自己家中照顾及看病，共同居住了2年直至2006年11月老人去世。另，张×2出具殡仪馆收据、住院费用结算单、陪护费收据，证明其为张xx支付上述费用及其他费用约10万元，除张×5外，张×1、张×3、张×4对张×2的上述证据均不予认可。
在本案之前，本院曾对此案进行了判决，张×2、张×3不服提起上诉，北京市第二中级人民法院裁定撤销一审判决，将本案发回本院重审。
上述事实，有双方当事人陈述、公有住宅租赁合同、拆迁货币补偿协议、死亡证明书、证明、委托书等证据材料在案佐证。
本院认为，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理。本案中，张xx承租的北京市西城区小珠帘胡同xx号房屋1间，是公有房屋，张xx对该房屋享有的是承租权，并不享有房屋处置权，2005年10月26日书写的证明是否属于遗嘱，本院认为从该证据的形式上张xx书写为“证明”，而非“遗嘱”，此外证明中未有其死亡后财产如何处理的表述，故本院认为该证明不符合自书遗嘱的构成要件，本院不予认定。因被继承人张xx生前未留有遗嘱，故其遗产应由其继承人按法定继承予以办理。张xx死亡后，承租关系并未变更，《住宅房屋拆迁货币补偿协议》中的拆迁评估价款878068元属于张xx之遗产，应由其法定继承人即本案原、被告共同继承，其中每人应继承的份额应当均等。其余拆迁补偿款不属于张xx的遗产范围，不宜在本案中一并处理。综上所述，依照《中华人民共和国继承法》第二条、第五条、第十条、第十三条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、张xx承租北京市西城区小珠帘胡同xx号房屋一间的拆迁评估价款八十七万八千零六十八元，由原告张×1与被告张×2、张×3、张×4、张×5各继承十七万五千六百一十三元六角。本判决生效后七日内，被告张×2、张×3、张×4给付原告张×1十七万五千六百一十三元六角，每人给付五万八千五百三十七元八角六分；被告张×2、张×3、张×4给付被告张×5十七万五千六百一十三元六角，每人给付五万八千五百三十七元八角六分。
二、驳回原告张×1其他诉讼请求。
案件受理费一万三千零二十八元，由原告张×1负担二千九百六十四元（已交纳）；由被告张×2、张×3、张×4、张×5各负担二千五百一十六元（均于本判决生效后七日内交纳）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，交纳上诉案件的受理费，上诉于北京市第二中级人民法院。如在上诉期满后七日内仍未交纳上诉案件受理费的，视为放弃上诉权利。
审 判 长 王 建
人民陪审员 刘志远
人民陪审员 马北云
二〇一四年十二月九日
书 记 员 刘伟光