四川省珙县人民法院
民 事 判 决 书
(2017)川1526民初559号
原告:中国邮政储蓄银行股份有限公司珙县支行，住所地珙县巡场镇芙蓉大道96-98-100号。
代表人:李松乔，该支行行长。
委托诉讼代理人:邓强，该支行员工。
委托诉讼代理人:李辉，该支行员工。
被告:何杰，男，1975年1月27日出生，汉族，四川珙县人，住所地珙县。
被告:吴万春，女，1979年6月15日出生，汉族，四川珙县人，住所地珙县。
委托诉讼代理人：何杰，男，1975年1月27日出生，汉族，四川珙县人，住所地珙县，系吴万春配偶。
被告:吴涛，男，1980年8月9日出生，汉族，四川珙县人，住所地珙县。
被告:秦洪，女，1984年4月3日出生，汉族，四川珙县人，住所地珙县。
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司珙县支行（以下简称邮储银行珙县支行）与被告何杰、吴万春、吴涛、秦洪金融借款合同纠纷一案，本院于2017年4月24日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告邮储银行珙县支行的委托诉讼代理人邓强、被告何杰、被告吴万春的委托诉讼代理人何杰到庭参加了诉讼，被告吴涛、秦洪经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
邮储银行珙县支行向本院提出诉讼请求：1、判决何杰、吴万春共同偿还借款本金27万元、利息16210.22元、罚息6490.92元（利息和罚息已计算至2017年4月12日，自2017年4月13日开始的利息、罚息按双方合同约定另行计算）；2、判决邮储银行珙县支行对何杰、吴万春、吴涛、秦洪提供抵押担保的财产（宜房他证珙县字第20150**×××号）经拍卖、变卖后得到的价款在抵押担保的债务范围内享有优先受偿的权利；3、判决何杰、吴万春、吴涛、秦洪负担本案诉讼费用。事实和理由：何杰于2015年12月28日与邮储银行珙县支行签订《小额贷款借款合同》，邮储银行珙县支行于2015年12月28日将借款本金27万元交付给了何杰，何杰、吴万春、吴涛、秦洪为上述借款提供了抵押担保。借款发生在何杰与吴万春婚姻关系存续期间，属于夫妻共同债务。自2016年7月28日开始，何杰未按照合同约定履行等额本息支付义务，邮储银行珙县支行享有按照合同约定提前收回尚未到期的贷款的权利。经邮储银行珙县支行多次催收，何杰、吴万春仍未按照合同约定履行偿还义务，截止2017年4月12日，欠本金27万元、利息16210.22元、罚息6490.92元。
何杰辩称，邮储银行珙县支行起诉的事实、理由、尚欠的本金、利息、罚息金额均属实；何杰、吴万春、吴涛、秦洪为上述借款提供抵押担保亦属实；借款发生在何杰与吴万春婚姻关系存续期间，且用于夫妻共同经营活动。因经济困难，正在积极筹措资金偿还。请依法判决。
吴万春辩称意见与何杰辩称意见一致。
吴涛未作答辩。
秦洪未作答辩。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。邮储银行珙县支行系2008年6月6日依法设立并领取营业执照的银行分支机构；何杰与吴万春于2000年7月12日登记结婚。邮储银行珙县支行与何杰于2015年12月28日签订《小额贷款借款合同》约定：借款人为何杰，借款金额为27万元，借款用途为减额续贷，借款期限自2015年12月28日至2017年12月28日，年利率为9.15%，阶段性等额本息还款法（借款前6个月按期偿还当期利息，不还本金。此后期间，按照等额本息还款法偿还）；借款人不按期归还借款本金的，从逾期之日起按借款利率加收30%的罚息；不按期偿付贷款利息的，其欠息部分按逾期贷款罚息利率计收复利；借款人违反本合同任一条款时，贷款人有权停止发放贷款并提前收回尚未到期的贷款。何杰、吴万春、吴涛、秦洪与邮储银行珙县支行于2015年12月28日签订的《小额贷款抵押合同》约定：为确保何杰与邮储银行珙县支行签订的《小额贷款借款合同》的履行，何杰、吴万春提供房产（房屋所有权人为吴万春、共同共有人为何杰，坐落于×××街北二段×××号×幢×单元×楼×号，宜房权证珙县字第201301×××号）、吴涛、秦洪提供房产（房屋所有权人为吴涛、共同共有人为秦洪，坐落于×××街北×段×号×幢×单元×楼×号，宜房权证珙县字第201301×××号）作抵押担保，担保范围为主合同项下全部债务（本金、利息、罚息、复利、违约金、实现债权的相关费用等等），并于2015年12月28日在珙县房屋登记中心办理了宜房他证珙县字第20150**×××号抵押登记。邮储银行珙县支行于2015年12月28日向何杰交付了借款本金27万元。自2016年7月28日开始，何杰未再按照合同约定履行等额本息支付义务，截止2017年4月12日，何杰欠本金27万元、利息16210.22元、罚息6490.92元。
本院认为，邮储银行珙县支行系依法设立并领取营业执照的银行分支机构，具有民事权利能力和民事行为能力。邮储银行珙县支行于2015年12月28日与何杰签订的《小额贷款借款合同》、与何杰、吴万春、吴涛、秦洪签订的《小额贷款抵押合同》均系当事人真实意思表示，合同条款未违反相关法律规定，且双方已于2015年12月28日对提供抵押担保的房产依法办理了抵押登记，故该《小额贷款借款合同》、《小额贷款抵押合同》自签订之日成立并生效。邮储银行珙县支行已于2015年12月28日将借款本金27万元交付给了何杰，双方的金融借贷关系成立。上述27万元借款发生在何杰与吴万春婚姻关系存续期间，且用于了家庭共同经营活动，属于夫妻共同债务。虽然借款使用期限届满日期为2017年12月28日，但何杰、吴万春自2016年7月28日开始未再履行等额本息支付义务的行为违反了合同的约定，现邮储银行珙县支行诉讼请求何杰、吴万春提前全面偿还借款本金27万元及截止2017年4月12日下欠的利息16210.22元、罚息6490.92元（2017年4月13日之后的利息、罚息按照合同约定另行计算），符合双方签订的《小额贷款借款合同》“……阶段性等额本息还款法（借款前6个月按期偿还当期利息，不还本金。此后期间，按照等额本息还款法偿还）；借款人不按期归还借款本金的，从逾期之日起按借款利率加收30%的罚息；不按期偿付贷款利息的，其欠息部分按逾期贷款罚息利率计收复利；借款人违反本合同任一条款时，贷款人有权停止发放贷款并提前收回尚未到期的贷款……”约定，本院予以支持。因何杰、吴万春至今仍未履行偿还义务，邮储银行珙县支行依法对何杰、吴万春、吴涛、秦洪提供抵押担保的财产（宜房他证珙县字第20150**×××号）经拍卖、变卖后所得价款在抵押担保的范围内享有优先受偿权。吴涛、秦洪承担了担保责任之后，有权向何杰、吴万春追偿。吴涛、秦洪经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为自动放弃抗辩权。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十三条、《中华人民共和国担保法》第五十七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释〈二〉》第二十四条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：
一、被告何杰、吴万春自本判决生效之日起五日内共同偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司珙县支行借款本金27万元、利息16210.22元、罚息6490.92元（利息和罚息已计算至2017年4月12日，2017年4月13日开始至本判决确定的本金给付之日止的利息、罚息按照双方合同约定的标准另行计算。若未按本判决确定的给付之日给付本金，上述利息、罚息计算至本金付清之日止）。
二、如果被告何杰、吴万春未按上述判决第一条确定的期限履行给付义务，原告中国邮政储蓄银行股份有限公司珙县支行对被告何杰、吴万春提供抵押担保的房屋（登记的抵押权字号为宜房他证珙县字第20150**×××号；登记房屋所有权人为吴万春、共同共有人为何杰，坐落于×××街北×段×号×幢1×单元×楼×号，宜房权证珙县字第201301×××号）经拍卖、变卖后所得价款在上述判决第一项确定的范围内享有优先受偿权。
三、原告中国邮政储蓄银行股份有限公司珙县支行就上述判决第二项确定的优先受偿的不足部分，对被告吴涛、秦洪提供抵押担保的房屋（登记的抵押权字号为宜房他证珙县字第20150**×××号；登记房屋所有权人为吴涛、共同共有人为秦洪，坐落于×××街北×段×号×幢×单元×楼×号，宜房权证珙县字第201301×××号）经拍卖、变卖后所得价款享有优先受偿权。被告吴涛、秦洪承担了担保责任之后，有权向被告何杰、吴万春追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费2845元（立案时原告已按照简易程序的标准全额预交），由被告何杰、吴万春、吴涛、秦洪共同负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省宜宾市中级人民法院。
审判员 王光怀
二〇一七年五月二十六日
书记员 李 碧