湖南省浏阳市人民法院
民 事 判 决 书
(2017)湘0181民初2488号
原告浏阳碧桂园房地产开发有限公司，住所地湖南省浏阳市集里街道办事处石霜北路123号。
法定代表人杨文杰，经理。
委托代理人刘强，男，1987年12月21日出生，汉族，系该公司职员。
被告黄泽群，女，1952年8月5日出生，土家族。
被告何荣轩，男，2009年4月29日出生，土家族。
被告暨何荣轩的法定代理人李蔚（系何荣轩之母），女，1975年5月7日出生，土家族。
原告浏阳碧桂园房地产开发有限公司（以下简称碧桂园公司）与被告黄泽群、何荣轩、李蔚商品房销售合同纠纷一案，于2017年4月13日向本院提起诉讼。本院受理后，依法组成由审判员熊婧怡担任审判长，人民陪审员罗冬生、唐国强参加的合议庭，于2017年5月17日公开开庭进行了审理,书记员周波担任法庭记录。本案原告碧桂园公司的委托代理人刘强到庭参加诉讼。被告黄泽群、何荣��、李蔚经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告碧桂园公司诉称：原告与被告黄泽群、何荣轩于2016年10月30日签订编号为201501571401的《商品房买卖合同》，合同约定被告采取分期付款的方式购买原告位于浏阳碧桂园岭誉Ⅱ七街8栋1401号房屋一套，合同总价为人民币1218495元。依合同约定，被告应签订合同之日付总房款的30%即365548元，于2016年12月2日支付剩余房款852947元，但二被告签订合同时仅支付了122000元，于2017年4月28日支付了243548元，其余房款852947元至今未付。同时根据《商品房买卖合同》第七条第1项约定：逾期超过90日后……买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之第二日起至实际全款支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之三的违约金。��告上述欠款行为已构成了严重违约。请求法院依法判令被告支付拖欠原告的购房款852947元，同时按买卖合同的约定按欠款金额每日0.03%计付至实际履行之日止的逾期付款违约金给原告，并由被告承担本案全部诉讼费用。同时因被告何荣轩未满8岁，为无民事行为能力人，被告李蔚作为何荣轩的法定代理人，在合同上有签名，应对其所欠债务承担连带清偿责任。
被告黄泽群、何荣轩、李蔚无答辩。
原告为支持其诉讼请求，在举证期限内向本院提交了以下证据：
1、《商品房预售许可证》1份，拟证明房屋出售前已符合预售条件。
2、《商品房买卖合同》及附件1份，拟证明原、被告之间存在房屋买卖合同关系的事实，原、被告关于涉案商品房权利义务的具体约定。
3、《买卖合同重要事项告知书》1份，拟证明被告明确知悉房款的支付金额及支付时间。
4、逾期付款违约金明细表，拟证明被告拖欠购房款明细及产生的违约金明细。
5、《已到期应缴款通知书》及邮寄凭证、回执，拟证明别搞拖欠购房款，原告积极主张过债权，进行了催收的事实。
对于上述证据，三被告因缺席庭审未发表质证意见。
三被告未在举证期限内向本院提交证据。
经过庭审举证和审查，本院对本案的证据认证如下：
对原告的证据认证如下：
对证据1-5的真实性、合法性、关联性均予以认定。
根据上述已采信的证据，本院认定以下事实：
被告黄泽群系被告李蔚之母，被告李蔚系被告何荣轩之母。2016年10月30日，原告与被告黄泽群、何荣轩的法定代理人李蔚分别以出卖人为浏阳碧桂园房地产开发有限公司，买受人为黄泽群、何荣轩签订了编号为201501571401的《商品房买卖合同》，合同约定：被告以分期付款的方式购买原告位于浏阳碧桂园岭誉Ⅱ七街8幢1401号房屋1套，建筑面积267.56平方米，总金额为人民币1218495元。合同的附件四《补充协议书》约定：买受人在签订合同时付总房款的30%即365548元，买受人必须在2016年12月2日前，付总房款的70%给出卖人，即852947元。同时，《商品房买卖合同》第七条买受人逾期付款的违约责任约定：“买受人如未按合同规定的时间付款……逾期超过90日后，……买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款���限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之三的违约金……”。上述合同的尾部，分别由黄泽群、何荣轩的法定代理人李蔚签名确认。二被告分别于2016年10月30日、2017年4月28日支付了122000元、243548元，共计人民币365548元。剩余70%房款852947元二被告至今未付。原告遂诉至本院。
本院认为：原告与被告黄泽群、何荣轩的法定代理人李蔚签订的《商品房买卖合同》及补充协议系双方真实意思表示，没有违反法律法规的强制性规定，因被告何荣轩系无民事行为能力人，购买房屋的行为由其法定代理人代理符合法律规定，故对其法定代理人李蔚代其签字的行为予以认可，该合同及补充协议合法、有效。被告黄泽群、何荣轩应按时按约支付购房款，现二被告未能按期支付剩余房款，已构成违约，故原告��求二被告支付剩余房款852947及按合同约定自应付款期限之第二天起至实际履行之日止按日支付逾期应付款万分之三违约金的诉讼请求，本院予以支持。鉴于被告何荣轩为无民事行为能力人，应由其法定代理人李蔚承担合同义务。然，被告李蔚系作为何荣轩的法定代理人而非买受人在前述合同签字，并非合同的相对方，原告要求李蔚承担连带责任没有法律依据，本院不予支持。三被告经本院合法传唤未到庭参加诉讼，应视为放弃了对原告主张的事实、提供的证据和提出的诉讼请求进行质证、辩驳的权利，由此产生的法律后果，应由三被告自行承担。
据此，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百零九条、第一百一十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第二百五十三条之规定，判决如下：
一、黄泽群、李蔚于本判决生效之日起5日内共同支付尚欠浏阳碧桂园房地产开发有限公司购房款852947元及违约金（违约金的计算方法：其中243548元自2016年10月31日起计算至2017年4月28日，另外852947元自2016年12月3日起计算至实际履行之日止，均按日万分之三计算）。
二、驳回浏阳碧桂园房地产开发有限公司的其他诉讼请求。
本案受理费15026元，由黄泽群、李蔚共同负担。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省长沙市中级人民法院。
审 判 长 熊婧怡
人民陪审员 罗冬生
人民陪审员 唐国强
二〇一七年五月三十一日
书 记 员 周 波
附相关法律规定：
1、《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。
第一百一十二条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
2、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。