江苏省苏州市吴江区人民法院
民 事 判 决 书
(2015)吴江民初字第1687号
原告吴江市建设工程（集团）有限公司,住所地苏州市吴江区经济开发区江陵东路58号。
法定代表人沈佩龙，董事长。
委托代理人孙海辉，江苏简文律师事务所律师。
委托代理人徐莉，江苏简文律师事务所律师。
被告苏州英迪维纤维科技有限公司,住所地苏州市吴江区横扇镇菀南工业园。
法定代表人吴昭群，董事长。
原告吴江市建设工程（集团）有限公司（以下简称建设工程公司）与被告苏州英迪维纤维科技有限公司建设工程施工合同纠纷（以下简称英迪维公司）建设工程施工合同纠纷一案中，本院于2015年7月3日立案受理。依法由审判员康琳适用简易程序于2015年8月13日公开开庭进行了审理。由于案情复杂，本案于2015年9月25日转为普通程序后由审判员康琳、人民陪审员陈明珠、人民陪审员张芹芳组成合议庭，适用普通程序于2016年1月19公开开庭进行了审理。原告建设工程公司的委托代理人孙海辉、徐莉到庭参加诉讼，被告英迪维公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告建设工程公司诉称：原、被告双方于2011年7月、2012年2月、2012年5月、2012年8月相继签订了《建设工程施工合同》，合同约定被告将位于苏州市吴江区横扇菀坪社区17#、18#车间的土建工程、11#塔架工程、空压机房、锅炉房、发电机房和变电所及加料中心发包给原告施工。双方在合同的补充条款中就付款方式及期数作出了约定，并约定余款在工程交付使用后一年内付清。在施工过程中，被告把上述工程后续的增加项目也发包给原告施工。现原告已按约完成了施工，且该工程已全部移交给业主。但被告一直未按约定支付工程款，截至起诉之日，仍欠原告工程款共计20695114.71元。为维护原告权益，原告诉至法院，请求判令：1、判令被告支付原告工程款20695114.71元；2、判令被告支付原告利息损失（2015年1月1日起，按银行同期贷款年利率6%，计算至生效判决确定之日）；3、请求判令原告对第一项诉请的工程款在原告承包的工程折价或拍卖、变卖价款中优先受偿；4、被告承担本案的诉讼费用。审理过程中，原告变更利息损失自2015年8月20日起计算至实际付款之日。
被告英迪维公司未作答辩，亦未提交任何证据。
经审理查明：2011年7月27日，英迪维公司作为发包人与建设工程公司作为承包人签订合同编号为0011018的《建设工程施工合同》，约定建设工程公司承建英迪维公司发包的位于苏州市吴江区横扇菀坪社区处的17#、18#车间土建工程，合同价款采用固定价格，为12348407元。合同约定工程款支付方式和时间为：工程签订开工付总造价的15%；基础、桩基施工完毕付总造价的10%；柱、墙施工完毕付总造价的10%；车间屋面钢结构完工付总造价的10%；屋面及地坪完工付工程总造价的10%；工程竣工验收付总造价的10%；余额在工程交付使用后满一年付清。合同同时约定在建设施工中一切产生的水、电等费用由承包方自行支付。合同发包人处加盖英迪维公司章，并由吴昭群在法定代表人处签字。承包人处加盖建设工程公司章，及吴江建设工程（集团）有限公司菀坪分公司（以下简称建设工程分公司）章。
2013年3月26日，双方签订《17#、18#车间及附属工程结算汇总》，载明结算价13163227.11元。该结算单由林海洋、王德忠签字确认。
2012年2月7日，英迪维公司作为发包人与建设工程公司作为承包人签订合同编号为0011028的《建设工程施工合同》，约定建设工程公司承建英迪维公司发包的位于苏州市吴江区横扇菀坪社区处的11#塔架工程，工程内容包括桩基、土建钢结构、水电安装等，合同价款采用固定价格，为24300000元。合同约定工程款支付方式和时间为：工程签订开工付总造价的15%；基础、桩基及多层厂房的一层结构完成付总造价的10%；多层厂房二、三层结构完成付总造价的10%；多层厂房四、五层结构完成付总造价的10%；多层厂房六、七层结构完成付工程总造价的10%；工程竣工验收付总造价的10%；施工过程中可协商支付10%工程款；余额在工程交付使用后满一年付清。合同同时约定在建设施工中一切产生的水、电等费用由承包方自行支付。合同中载明发包人派驻的工程师为总经理林金土。合同发包人处加盖英迪维公司章，并由林海洋签字。承包人处加盖建设工程公司章，并由庞利民签字。2012年2月21日，吴江市建设局就上述工程颁发建筑工程施工许可证。
2014年4月17日，双方签订《11#塔架签证增加项目造价汇总》，载明增加项目2856504.69元。该结算单由林海洋、王德忠及庞利民签字确认。
2014年8月20日，英迪维公司、建设工程公司与监理单位、设计单位在《11#塔架单位（子单位）工程质量竣工验收记录》上盖章，该验收记录载明：综合验收结论为经验收工程质量达到国家合格工程要求。2015年4月16日，上述工程通过吴江市工业建设工程联合竣工验收。
2012年5月30日，英迪维公司作为发包人与建设工程公司作为承包人签订合同编号为0012018的《建设工程施工合同》，约定建设工程公司承建英迪维公司发包的位于苏州市吴江区横扇菀坪社区处的锅炉房、空压机房，工程内容为桩基、工建工程，合同价款采用固定价格，为3450000元。合同约定工程款支付方式和时间为：打桩结束付总造价的10%；基础完工付总造价的15%；主体完工付总造价的15%；工程完工付总造价的20%；余额40%在工程交付使用后满一年付清。合同同时约定在建设施工中一切产生的水、电等费用由承包方自行支付。合同发包人处加盖英迪维公司合同专用章，承包人处加盖建设工程分公司章。
2012年8月10日，英迪维公司作为发包人与建设工程公司作为承包人签订合同编号为0012019的《建设工程施工合同》，约定建设工程公司承建英迪维公司发包的位于苏州市吴江区横扇菀坪社区处的发电机房、35kv变电所、加料中心工程，工程内容为桩基、工建、钢结构工程，合同价款采用固定价格，为2669737元。合同约定工程款支付方式和时间为：基础完工付总造价的15%；主体完工付总造价的25%；工程完工付总造价的20%；余额40%在工程交付使用后满一年付清。合同同时约定在建设施工中一切产生的水、电等费用由承包方自行支付。合同发包人处加盖英迪维公司合同专用章，并由林海洋签字，承包人处加盖建设工程分公司章。
2014年4月17日，双方签订《配套工程签证增加项目造价汇总》，载明发电机房、35kv变电室、锅炉房、空压机房、加料中心及其他部分增加项目造价为1621510.54元。该结算单由林海洋、王德忠及庞利民签字确认。
2011年5月26日，英迪维公司作为发包人（甲方）与建设工程公司作为承包人（乙方）签订《工程施工合同协议条款》，主要内容为：工程名称围墙，工程内容为土建，工程量为花式围墙约974m,普通围墙约1071m。合同价款1012760元。付款方式为工程量完成50%付总价25%、工程量完成100%付总价50%，余额届时协商。工程结算按合同单价一次性包干不另调整（普通围墙500元/m、花式围墙490/m），工程量按实结算。局部基础处理的，凭签证结算。合同甲方委托人处由林金土签字。乙方处加盖建设工程分公司章。
2014年8月16日，双方签订《联系单》，载明英迪维公司围墙工程，经双方共同实量，数量、费用如下：九五砖实砌围墙工程款674.5m*538元/m=362881元，九五砖砌上部塑钢栅栏围墙工程款908.45m*528元/m=479661.6元，共计842542.6元。联系单甲方由林海洋、王德忠签字，乙方由庞利民签字确认。
2012年7月4日，英迪维公司作为发包人（甲方）与建设工程公司作为承包人（乙方）签订《桥梁工程施工合同协议条款》，主要内容为：工程名称厂区桥，合同价款270000元，付款方式为工程完工一次性付清，合同还载明单价一次包干不另调整，工程量竣工后按实结算。合同甲方处加盖英迪维公司合同专用章，负责人处由林海洋签字。乙方处加盖建设工程分公司章。
2012年9月2日，英迪维公司作为发包人（甲方）与建设工程公司作为承包人（乙方）签订《工程施工合同协议条款》，主要内容为：工程名称加料中心基坑围护，工程内容为基坑围护措施费，合同价款180000元，付款方式为基础完工一次性付清，合同还载明一次性包干不另调整。合同甲方处加盖英迪维公司合同专用章，负责人处由王德忠签字。乙方处加盖建设工程分公司章。
2013年1月22日，英迪维公司作为发包人（甲方）与建设工程公司作为承包人（乙方）签订《工程施工合同协议条款》，主要内容为：工程名称厂区道路、下水道、窨井，工程内容为道碴垫层、c25商品砼路面、波纹管下水道、窨井，工程量为按实际施工工程量结算，合同价款为按实际施工工程量及合同单价结算工程造价，付款方式为按所施工工程量验收合格付所施工工程量造价的80%，余额工程完工满一年付清。合同甲方处加盖英迪维公司合同专用章，负责人处由王德忠签字。乙方处加盖建设工程分公司章。
2014年4月17日，双方签订《道路、下水道、窨井、明沟工程汇总》，载明双方就17#、18#车间之间道路、明沟、宿舍区、厂区道路、下水道、窨井、化粪池等、厂区11#塔架南场地地坪及加料中心东场地、厂区11#塔架东、7#房北道路及下水道结算，金额为4084994.85元。汇总单由林海洋、王德忠及庞利民签字确认。
庭审中，建设工程公司提供《投标总价》两份，主张英迪维公司将其门卫工程、桥墩石护坡工程发包给建设工程公司。其中编制时间为2012年11月20日的《投标总价》载明招标人英迪维公司，工程名称门卫工程，投标总价199375.99元，投标人为建设工程公司，编制人处书写有“实付壹拾捌万元整（180000）”字样，并由林海洋，王德忠签字确认。编制时间为2013年3月18日的《投标总价》载明招标人英迪维公司，工程名称桥墩石护坡工程，投标总价93242.8元，投标人建设工程公司并加盖建设工程分公司章，编制人处书写有“实柒万柒仟元（77000）”字样，该处加盖英迪维公司合同专用章，并由王德忠于2013年3月25日签字确认。
另查明：2015年6月12日，案外人苏州腾鸿消防工程有限公司（以下简称为消防公司）就英迪维公司结欠其消防工程工程款向本院提起诉讼，本院于2015年7月16日作出（2015）吴江太民初字第0311号民事判决书，载明经审理查明英迪维公司出具情况说明，内容为林海洋为公司员工，在其公司主要负责消防施工现场的监工、验收工程方面的工作……现消防公司已完成全部消防工程的施工内容，由英迪维公司负责消防工程的林海洋确认竣工验收后投入使用。
再查明：英迪维公司成立于2011年6月1日，目前在本院存在大量作为被执行人的案件。
庭审过程中，建设工程公司自认共收到英迪维公司支付的工程款共计34092500元。并陈述，其负责施工的本案所涉建设工程除11#塔架工程外，均无相关的准建手续。但所有的工程均已实际施工完毕，并交付使用。其中11#塔架工程办理了竣工验收手续。所有工程正式移交时间在2013年年底，被告在2014年3、4月份就开始使用了。为此建设工程公司提供了相应的照片，以证明相关工程英迪维公司已实际使用。
上述事实，有原告提供的《建设施工合同》、《工程结算汇总》、《增加项目造价汇总》、《单位（子单位）工程质量竣工验收记录》、《吴江市工业建设工程联合竣工验收意见汇总表》、《工程施工合同协议条款》、《联系单》、《投标总价》、《建设工程施工许可证》、《资质证书》、照片、本院调取的民事判决书及原告的当庭陈述等证据予以证实。
本院认为：原告建设工程公司与被告英迪维公司之间签订的合同编号为0011028的《建设工程施工合同》系双方当事人的真实意思表示，且原告具备相应的施工资质，应认定为合法有效，对双方具有约束力，双方应按约定全面履行自己的义务。上述11#塔架工程原告建设工程公司施工完成并经验收合格，被告英迪维公司理应按约支付工程款。
关于双方签订的其他未取得建设用地规划许可证或建设工程规划许可证的建设工程施工，虽为无效合同，但若经竣工验收合格，原告请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。对除11#塔架工程外的工程，未有经竣工验收的证据，但原告提供了经林海洋、王德忠签字确认的结算单，且提供了其施工部分已由被告占有使用的照片。因原、被告之间签署的数份合同中均有林海洋、王德忠签字，且（2015）吴江太民初字第0311号民事判决书查明林海洋系被告公司员工，其在公司主要负施工现场的监工、验收工程方面的工作，故本院认为其二人有权代表公司进行结算、验收事宜。故原告施工的其余工程虽未经被告竣工验收合格，但英迪维公司在结算书上签字确认可视为其对已完工部分质量合格的确认，也未提出对已完工部分工程质量不合格的抗辩，又已擅自使用，故应视为上述工程已竣工。故对原告已完工的工程，被告应按合同的约定及结算书上确认的金额支付原告工程款。
因合同中约定的付款期限均为竣工后一年内或交付后一年内付清，除11#塔架工程双方于2014年8月20日办理竣工验收、围墙工程于2014年8月16日签订结算联系单外，其余工程结算单均于2014年4月17日签署，故本院认为被告付款期限均已届满，应全额支付原告工程款。
关于工程余款。原告主张17#、18#车间及附属工程工程款13163227.11元、11#塔架工程工程款27156504.69元、锅炉房、空压机房工程价款3450000元、发电机房、35kv变电所、加料中心工程款2669737元、配套工程增加项目工程款1621510.54元、围墙工程款842542.6元、厂区桥及桥墩石护坡工程款347000元、加料中心基坑围护工程款180000元、道路、下水道、窨井、明沟工程工程款4084994.85元、门卫工程工程款180000元符合法律规定，本院予以支持，以上工程款合计为53695516.79元。原告主张的17#、18#车间及附属工程水电、消防费用100万元，因合同中约定建设施工中一切产生的水、电等费用由承包方自行支付，原告也未提供其他应由被告承担的证据，故该主张本院不予支持。现原告自认被告已支付工程款为34092500元，故被告英迪维公司共结欠原告工程款为19603016.79元。故原告可主张相应的工程款及利息损失。
关于原告主张的要求对建筑工程折价款或拍卖款在被告支付工程款范围内由优先受偿权的诉讼请求。本院认为，根据《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》（法释[2002]16号），建设工程承包人行使优先权的期限为六个月，自建设工程竣工之日或建设合同约定的竣工之日起计算。本案所涉的11#塔架工程虽于2015年4月16日办理联合竣工验收，但计算优先权的竣工时间应为四方验收时间即2014年8月20日。现原告起诉主张优先权时，已超过可主张优先权的六个月的期限。对其余工程，因原告庭审中陈述所有工程正式移交时间在2013年年底，被告在2014年3、4月份就开始使用了，也已超过可主张优先权的六个月的期限。故对原告主张优先权的诉讼请求，本院不予支持。
据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百六十九条、第二百八十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告苏州英迪维纤维科技有限公司应给付原告吴江市建设工程（集团）有限公司工程款19603016.79元，并支付逾期利息（以19603016.79元为本金，自2015年8月20日起，按中国人民银行同期同档贷款基准利率计算至实际给付之日止），于本判决生效后十日内履行（汇入苏州市吴江区人民法院，开户行：吴江农村商业银行营业部，帐号：0706678011120100001793）。
二、驳回原告吴江市建设工程（集团）有限公司其他诉讼请求。
案件受理费148380元，诉讼保全费5000元，合计153380元，由原告吴江市建设工程（集团）有限公司负担14630元，被告苏州英迪维纤维科技有限公司负担138750元。被告负担之数于本判决生效之日起十日内直接给付原告（如采用转账方式支付，请汇入原告指定账号；或汇入苏州市吴江区人民法院，开户行：吴江农村商业银行营业部，账号：0706678011120100001793），原告已预交的诉讼费用，本院不再退回。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。同时按照国务院《诉讼费用交纳办法》规定向江苏省苏州市中级人民法院预交上诉案件受理费。（苏州市中级人民法院开户行：中国农业银行苏州工业园区支行营业部；帐户：苏州市中级人民法院；帐号10×××99）。并将已交上诉费的凭证提交本院。
审 判 长 康 琳
人民陪审员 陈明珠
人民陪审员 张芹芳
二〇一六年六月六日
书 记 员 傅辰浩