辽宁省锦州市中级人民法院
民 事 判 决 书
(2018辽07民终590号
上诉人（原审被告）：原65631部队临时留守管理机构办公室，住所地辽宁省锦州市凌河区。
负责人：朱后增，该办公室副主任。
委托诉讼代理人：粱枫，该办公室助理员。
委托诉讼代理人：赵勇，辽宁永字律师事务所律师。
被上诉人（原审原告）：纪茂增，男，1949年5月27日出生，汉族，退休干部，现住辽宁省锦州市松山新区。
被上诉人（原审被告）：锦州市凯旋物业管理有限责任公司，住所地辽宁省锦州市太和区。
法定代表人：富丽，该公司经理。
委托诉讼代理人：金雷，辽宁永字律师事务所律师。
上诉人原65631部队临时留守管理机构办公室因与被上诉人纪茂增、锦州市凯旋物业管理有限责任公司财产损害赔偿纠纷一案，不服辽宁省锦州市太和区人民法院（2017）辽0792民初680号民事判决，��本院提起上诉。本院于2018年2月26日立案后，依法组成合议庭,公开开庭进行了审理。上诉人原65631部队临时留守管理机构办公室委托诉讼代理人梁枫、赵勇、被上诉人纪茂增、锦州市凯旋物业管理有限责任公司委托诉讼代理人金雷到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原65631部队临时留守管理机构办公室上诉请求：要求撤销原审判决，驳回原审原告的诉讼请求。事实与理由：原审判决认定事实不清，责任确定有错误，法官主观臆断确认物品损失更是缺乏证据，请求驳回原审原告诉讼请求。
纪茂增辩称，管道产权是部队的，是公用的。我的物品被淹是没有异议的。管道不是一天裂的，检查管理肯定是不到位的。管道是废管道，应该早就拆除。给我造成了这么大的损失，应当赔偿。上诉人说我没有依据，我的集邮邮票是1970年的，这个价值是很高的。我���军装大衣，我很珍惜。我不认可上诉人的上诉，对原审判决认可。
锦州市凯旋物业管理有限责任公司（以下简称凯旋物业公司）辩称，认可一审的意见，我方不应该承担责任。
纪茂增向一审法院起诉请求：要求被告赔偿我的全部经济损失9.5万元。
一审法院认定事实：原告系锦州市凯旋家园小区业主。该小区由被告65631部队开发，由该部队选任被告凯旋家园物业管理有限责任公司作为物业管理人。2016年6月20日大雨后，原告所有的地下仓房被污水浸泡，其仓房内物品被淹。该污水泄露于仓房上安置的排水主管道。该管道上部有一裂口。该管道系小区共有设施，由被告65631部队开发时设置。事故发生后，双方当事人即协商赔偿事宜，被告锦州市凯旋物业管理有限责任公司派员协助清除污水及仓房内受污物品，双方对其被淹物品进行了拍照。其后，该破损管道由65631部队后勤部派员更换。现65631部队已经撤销，由被告原65631部队临时留守管理机构办公室全权处理原65631部队留存的所有事宜，对外承担民事责任。
一审法院认为，公民的财产权受法律保护。原65631部队作为小区开发建设单位，对其附属设施负有安全保障义务。其公共管道有缺陷，而未予排除，直接造成原告仓房内大量物品被淹，侵害了原告的财产权，应当承担赔偿责任。因原65631部队及中国人民解放军65631部队后勤部均已撤销，应由其被告原65631部队临时留守管理机构办公室承担民事赔偿责任。关于本案赔偿数额，原告仓房内物品被淹后，原告与被告锦州市凯旋物业管理有限责任公司的工作人员共同对被淹的物品进行了清理并同时拍照留存，由于当时正值雨季，污水泄露，且在炎热夏季，腐臭难耐，实物难实难以保留。现被淹物品已���存在，对其价格已无法鉴定。但原告提供了被淹物品的照片及物品损失的清单，证明其损失物品的金额，并要求被告赔偿9.5万元。被告虽对该数额不予认可，但并未提供证据证明原告所提供的被淹物品的照片和损失清单与本案无关。原告所提供的照片及损失清单亦能相互印证，因此原告的诉讼请求，本院予以支持。根据《中华人民共和国侵权责任法》第六条、第十五条第一款第（六）项、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十四条之规定，判决如下：一、被告原65631部队临时留守管理机构办公室于本判决生效后十日内赔偿原告纪茂增9.5万元。二、驳回原告纪茂增其他诉讼请求。如未能按本判决指定的期间履行上述给付金钱义务，则应当依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费3500元，原告纪茂��承担1325元，被告原65631部队临时留守管理机构办公室承担2175元。
二审中，当事人没有提交新证据。对当事人二审争议的事实，本院认定如下：一审法院查明的事实属实，本院予以确认。
本院认为，凯旋家园小区公共排水管道破裂，导致污水泄漏，将被上诉人纪茂增所有的地下仓房浸泡，给被上诉人纪茂增造成财产损失。对此事实，各方当事人均无异议，本院予以确认。关于赔偿责任承担问题，该小区部分房屋的所有人是住户，部分房屋的所有人是上诉人，公共管道部分的所有人是上诉人。被上诉人凯旋物业公司是该小区的物业管理单位。《中华人民共和国侵权责任法》第八十五条规定：建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。所���人、管理人或者使用人赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。上诉人虽然是漏水管道的所有人，但其已经将该小区的物业委托给被上诉人凯旋物业公司管理，上诉人已经不再有管理该小区物业的义务。作为该小区的物业管理单位，被上诉人凯旋物业公司对于该小区的公共管道有管理义务，对于管道存在的缺陷、隐患，有定期检查、及时发现、排除的义务。但被上诉人凯旋物业公司未能充分履行上述职责，故对于管道漏水给被上诉人纪茂增财产造成损失，应当承担赔偿责任。而上诉人对小区已经没有管理义务，故不应承担赔偿责任。一审法院判决由上诉人承担赔偿责任不当，应当纠正。
关于赔偿数额问题，现被淹物品已经不存在，无法对损失物品的价值进行评估鉴定。漏水事件发生后，被上诉人纪茂增和凯旋物业公司共同对现场进行了清理。清理过程中，对于被淹物品被上诉人纪茂增进行了拍照、清点并制作了清单，但凯旋物业公司未在清单上签字确认。公共管道发生漏水给他人造成财产损害后，被上诉人凯旋物业公司作为公共管道的管理人，在可能承担赔偿责任的情况下，有义务对受损物品的种类、数量进行清点并进行记录，作必要的证据保全，但凯旋物业公司未尽到上述应尽的职责。对于造成无法确定损失数额的结果，被上诉人凯旋物业公司是存在过错的。因此，在已经没有事故现场，损失物品已经无法通过评估鉴定进行确定的情况下，只能依据被上诉人纪茂增提交的照片及清单估算损失数额。损失物品中有邮票和军服，邮票不仅具有票面价值，还有一定的收藏价值，军服更带有个人情感的附加成分。原审过程中，被上诉人纪茂增诉请的赔偿数额是166740元，在损失数额无法通过评估鉴定确认的情况下，一审法院适用自由裁量权，并综合上述事实酌定损失数额为9.5万元，有法律依据，并无不当。
综上所述，上诉人原65631部队临时留守管理机构办公室的上诉请求成立，应予支持。依照《中华人民共和国侵权责任法》第八十五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（二）项规定，判决如下：
一、撤销辽宁省锦州市太和区人民法院（2017）辽0792民初680号民事判决；
二、被上诉人锦州市凯旋物业管理有限责任公司于本判决生效后十日内赔偿被上诉人纪茂增9.5万元；
三、驳回被上诉人纪茂增其他诉讼请求。
如未能按本判决指定的期间履行上述给付金钱义务，则应当依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
一审案件受理费3500元，由��上诉人纪茂增负担1325元，由被上诉人锦州市凯旋物业管理有限责任公司负担2175元；二审案件受理费2175元，由被上诉人锦州市凯旋物业管理有限责任公司负担。
本判决为终审判决。
审判长 赵济伟
审判员 张 悦
审判员 赵洪全
二〇一八年五月八日
书记员 陈瑶曼