广东省中山市第一人民法院
民 事 判 决 书
（2015）中一法民二初字第4148号
原告：广发银行股份有限公司中山分行，住所地广东省中山市，组织机构代码xxx。
负责人：郑作群，该行行长。
委托代理人：梁锦年、余艳冰，该行员工。
被告：中山市数据宝信息科技有限公司，住所地广东省中山市东区，组织机构代码xxx。
法定代表人：邝燕燕。
被告：钟广朝，男，19xx年x月x日出生，汉族，住广东省中山市石岐区。
被告：邝燕燕，女，19xx年x月x日出生，汉族，住广东省中山市石岐区。
被告：钟达聪，男，19xx年x月x日出生，汉族，住广东省阳春市。
被告：严苗，女，19xx年x月x日出生，汉族，住广东省阳春市。
原告广发银行股份有限公司中山分行（以下简称广发银行中山分行）诉被告中山市数据宝信息科技有限公司（以下简称数据宝公司）、钟广朝、邝燕燕、钟达聪、严苗金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告广发银行中山分行的委托代理人余艳冰到庭参加诉讼，被告数据宝公司、钟广朝、邝燕燕、钟达聪、严苗经本院公告传唤期限届满未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告广发银行中山分行诉称：2015年4月16日，原告与数据宝公司签订《额度贷款合同》，约定原告为数据宝公司提供额度贷款授信业务，授信最高限额为1000000元；额度有效期自本合同生效之日起至2016年4月15日止，每笔借款期限最长不得超过12个月；贷款利率以实际放款日适用的中国人民银行公布施行的相应档次的贷款基准利率上浮不低于30%计息（即年利率7.49%），还款方式为定期付息，到期还本。同日，原告与钟达聪签订《最高额抵押合同》，约定钟达聪将其名下的位于广东省××东区××·水××房的房地产为上述合同提供抵押担保，担保的最高债权本金余额为1000000元。该抵押物已办理抵押登记手续。同日，钟广朝、邝燕燕、钟达聪、严苗与原告签订《最高额保证合同》，约定其为数据宝公司和原告在2015年4月16日至2016年4月15日之间签署的一系列合同及其修订或补充合同提供连带责任保证担保，被担保最高债权本金余额为1000000元。原告按照《额度贷款合同》的约定向数据宝公司发放贷款后，2015年9月10日，钟达聪提供给原告的抵押物被珠海华润银行申请查封，但钟达聪及数据宝公司并未书面通知原告，严重影响了原告的债权安全。为此，特诉至本院，请求判令：一、解除原告与被告数据宝公司签订的《额度贷款合同》【合同编号：（2015）中银额贷字第xxx号】；二、被告数据宝公司向原告清偿贷款本金1000000元及至实际清偿日止的利息、罚息、复利（均按合同约定计付）；三、原告对被告钟达聪提供的抵押物拍卖或变卖所得价款享有优先受偿权；四、被告钟广朝、邝燕燕、钟达聪、严苗对上述数据宝公司所负债务承担连带清偿责任。庭审时，原告明确截至2016年6月21日，数据宝公司拖欠的本金为1000000元，利息为24966.66元，罚息为19661.25元，复利为661.3元，从2016年6月22日起罚息以实欠的本金为基数，复利以实欠的利息为基数，均按罚息利率（为合同利率年利率7.49%的基础上加收50%）计收。
为支持其诉讼请求，原告广发银行中山分行向本院提交的主要证据有：1.五被告的主体资料；2.《额度贷款合同》；3.《最高额抵押合同》及抵押声明；4.《最高额保证合同》；5.提款申请书、借款借据；6.房地产他项权证及国土查档资料；7.股东会决议；8.查询系统网页截图、还款清单及利息演算表。
被告数据宝公司、钟广朝、邝燕燕、钟达聪、严苗未到庭应诉、答辩，也未向本院提交任何证据。
在本案的审理过程中，广发银行中山分行向本院申请财产保全，要求保全被告邝燕燕、钟广朝、钟达聪价值1000000元的财产。根据该申请，本院于2015年11月13日作出（2015）中一法民二初字第41481号民事裁定，裁定冻结被告钟广朝、邝燕燕、钟达聪的银行存款1000000元，如冻结存款不足额，则查封被告钟达聪名下的位于广东省××东区××·水××房的房地产中价值1000000元的产权份额。
经审理查明：2015年4月16日，广发银行中山分行与数据宝公司签订了《额度贷款合同》【合同编号：（2015）中银额贷字第xxx号】，主要约定：广发银行中山分行向数据宝公司提供最高限额为1000000元的额度贷款，额度有效期自本合同生效之日起至2016年4月15日止；具体每笔贷款的期限以本合同项下借款借据或其他债权债务凭证所载明的内容为准，每笔借款期限最长不得超过12个月；贷款用途为经营周转（支付货款）；贷款利率采取固定利率，以实际放款日适用的中国人民银行公布施行的相应档次的贷款基准利率上浮不低于30%作为适用利率；还款方式为定期付息，到期还本；结息方式为按月结息，每月的20日为结息日，21日为付息日；对逾期或者未按合同约定的用途使用借款的，从逾期或挪用之日起，就逾期或挪用部分，按本款约定的罚息利率计收罚息，直至清偿本息为止；逾期贷款罚息利率为借款利率基础水平上加收50%；对不能按期支付的利息，从逾期之日起按罚息利率计收复利；数据宝公司应不迟于每一笔本息到期前1个银行工作日在还款账户中存入足额资金以备还款，广发银行中山分行有权于每一笔本息到期日主动从账户中扣收款项；若发生可能影响数据宝公司财务状况和履约能力的情况，包括但不限于担保物被查封，或涉入重大诉讼或仲裁案件，数据宝公司应立即通知广发银行中山分行；数据宝公司违反合同约定的，广发银行中山分行有权宣布合同项下尚未偿还的贷款本息和其他应付款项全部或部分立即到期，有权终止或解除本合同；本合同自合同各方签章之日起生效，至本合同项下借款本金、利息、复利、罚息及所有其它从属费用结清之日终止；合同还约定了其他事项。2015年4月20日，广发银行中山分行按照上述合同约定向数据宝公司发放了1000000元贷款，借款借据上载明贷款利率为年利率7.49%，期限自2015年4月20日至2016年4月19日，数据宝公司也依约每月向广发银行中山分行支付利息。后广发银行中山分行发现钟达聪提供给其的抵押物于2015年9月17日被珠海市香洲区人民法院查封，且并未书面通知其，广发银行中山分行遂于2015年11月12日诉至本院，主张前述实体权利。
另查明：根据广发银行中山分行提交的贷款已还款明细清单和利息演算表，数据宝公司自2015年12月24日起未能归还任何借款本息，截至2016年6月21日，数据宝公司尚欠的贷款本金为1000000元，利息为24966.66元，罚息为19661.25元，复利为661.3元。
再查明：为担保数据宝公司债务的履行，广发银行中山分行分别与钟广朝、邝燕燕、钟达聪、严苗签订了如下协议：1.于2015年4月16日与钟达聪签订《最高额抵押合同》【合同编号（2015）中银最抵字第xxx号】，约定钟达聪提供其名下的位于广东省××东区××·水××房的房地产【房产证号：x**，土地证号：国（2014）易xxx】为数据宝公司与广发银行中山分行在2015年4月16日至2018年4月**日期间所签订的一系列合同及其修订或补充项下的债权设定最高额抵押担保，所担保债权之最高本金余额为1000000元，担保范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等等。合同签订后，广发银行中山分行、钟达聪于2015年4月17日办理了上述房地产的抵押登记手续，广发银行中山分行领取了房地产他项权证，房地产他项权证上载明被担保的债权数额为1415000元。2.于2015年4月16日与邝燕燕、钟广朝、钟达聪、严苗签订《最高额保证合同》【合同编号：（2015）中银最保字第xxx2号】，约定邝燕燕、钟广朝、钟达聪、严苗为广发银行中山分行和数据宝公司在2015年4月16日至2016年4月15日期间所签订的一系列合同及其修订或补充项下的债务提供连带责任保证担保，所担保债权之最高本金余额为1000000元，担保范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等等；保证期间为自主合同债务人履行债务期限届满之日起两年；主债务在本合同之外同时存在其他物的担保或保证的，不影响债权人在本合同项下任何权利及其行使，债权人有权决定各担保权利的行使顺序。
本院认为：广发银行中山分行分别与数据宝公司签订的《额度贷款合同》，与钟达聪签订的《最高额抵押合同》，与邝燕燕、钟广朝、钟达聪、严苗签订的《最高额保证合同》，均是当事人的真实意思表示，其内容没有违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，各方均有义务全面履行合同。本案中，广发银行中山分行依约向数据宝公司发放1000000元贷款，已履行了出借款项的义务，数据宝公司应依约履行还款义务。数据宝公司在借款期内经营出现困难、财务状况发生恶化，涉入重大诉讼案件且担保物被查封时未及时书面通知广发银行中山分行，且自2015年12月24日起未能归还任何借款本息，属违约行为，根据合同的约定，广发银行中山分行有权要求解除《额度贷款合同》，并要求数据宝公司立即归还尚欠的全部贷款本息，另支付逾期还款利息（即罚息）和复利。
关于广发银行中山分行对钟达聪提供的抵押物主张优先受偿权的问题。钟达聪与广发银行中山分行签订《最高额抵押合同》，明确约定为《额度授信合同》项下的债权提供抵押担保，且抵押物已办理了抵押登记手续，依照《中华人民共和国物权法》第一百七十九条第一款及第一百九十五条的规定，广发银行中山分行在数据宝公司不履行还款义务时，对钟达聪提供的抵押物折价或者拍卖、变卖所得价款在最高担保金额的范围内对债权享有优先受偿权。
关于邝燕燕、钟广朝、钟达聪、严苗的保证责任问题。依据广发银行中山分行与邝燕燕、钟广朝、钟达聪、严苗签订的《最高额保证合同》的约定，邝燕燕、钟广朝、钟达聪、严苗自愿为数据宝公司和广发银行中山分行在2015年4月16日至2016年4月15日期间所签订的一系列合同及其修订或补充项下的债务提供最高本金余额为1000000元的连带责任保证担保，故广发银行中山分行要求保证人邝燕燕、钟广朝、钟达聪、严苗对数据宝公司的债务承担连带清偿责任的诉讼请求理据充分，本院予以支持。被告数据宝公司、邝燕燕、钟广朝、钟达聪及严苗经本院合法传唤无正当理由不到庭参加诉讼，亦未向本院说明正当理由，视为其放弃举证、质证和抗辩的权利，由此产生的诉讼风险应由其自行承担。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条第一款、第一百九十五条，《中华人民共和国担保法》第十八条第一款，以及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第九十二条、第一百四十四条之规定，缺席判决如下：
一、解除原告广发银行股份有限公司中山分行与被告中山市数据宝信息科技有限公司签订的《额度贷款合同》【合同编号：（2015）中银额贷字第xxx号】；
二、被告中山市数据宝信息科技有限公司于本判决发生法律效力之日起七日内向原告中国银行股份有限公司中山分行清偿借款本金1000000元及利息、罚息、复利【利息、罚息、复利计算方法：计至2016年6月21日的利息为24966.66元、罚息为19661.25元、复利为661.3元；从2016年6月22日起至清偿之日止，罚息以尚欠的本金为基数，复利以尚欠的利息为基数，均按罚息利率（即年利率11.235%）计收】；
三、如被告中山市数据宝信息科技有限公司不履行债务，原告广发银行股份有限公司中山分行对被告钟达聪名下的位于广东省中山市东区起湾道北12号华鸿·水云轩x幢xx房的房地产【房产证号：x**，土地证号：国（2014）易xxx】拍卖或者变卖所得价款在14150**元的范围内对本案债权享有优先受偿权；抵押物拍卖或者变卖后，其价款超过债权数额部分归被告钟达聪所有；
四、被告钟广朝、邝燕燕、钟达聪、严苗在最高保证本金余额1000000元范围内对被告中山市数据宝信息科技有限公司在本案中的债务承担连带清偿责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费13800元，财产保全费5000元，合计18800元（原告广发银行股份有限公司中山分行已预交），由被告中山市数据宝信息科技有限公司、钟广朝、邝燕燕、钟达聪、严苗共同负担（于本判决发生法律效力之日起七日内迳付原告中国银行股份有限公司中山分行）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省中山市中级人民法院。
审 判 长 陶香琴
审 判 员 黄小玲
人民陪审员 郭泳欣
二〇一六年七月二十七日
书 记 员 王姿雅
周晓文