苏州工业园区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）园商初字第00545号
原告中国民生银行股份有限公司苏州分行，住所地苏州工业园区时代广场23幢。
负责人林静然，该行行长。
委托代理人蒋瑜，江苏新天伦（吴江）律师事务所律师。
委托代理人徐璐，江苏新天伦（吴江）律师事务所律师。
被告王春华。
被告常熟市春荣物资贸易有限公司，住所地常熟市海虞北路19号亿源世纪广场A幢601室。
法定代表人周思扬，该公司总经理。
被告周思扬，现在江苏省南京监狱服刑。
原告中国民生银行股份有限公司苏州分行（以下简称民生银行）诉被告王春华、常熟市春荣物资贸易有限公司（以下简称春荣物资）、周思扬金融借款合同纠纷一案，原告民生银行在审理过程中向本院提出财产保全申请，本院于2015年2月12日裁定冻结被告银行存款12478000元或查封扣押其相应价值其他财产。本院依法组成合议庭由审判员丁晓峰担任审判长、人民陪审员戴惠安、蔡培建参加评议，于2015年8月17日公开开庭进行了审理，原告民生银行的委托代理人蒋瑜、徐璐到庭参加诉讼，被告王春华经本院合法传唤无正当理由未到庭应诉，本院依法缺席审理，本案现已审理终结。
原告民生银行诉称，2011年8月19日，原告与被告签订个人借款合同、担保合同，原告依约发放贷款9500000元。借款到期后被告未按约归还贷款本息。故要求判令被告王春华偿还本金9417841.34元及欠息（含罚息、复利）2753944.82元（暂算至2014年6月10日，此后按约定计算至判决确定的履行之日止）；判令被告王春华支付律师费306019.11元；判令原告有权以抵押财产优先受偿；判令被告春荣物资、周思扬对上述债务承担连带清偿责任，被告承担诉讼费。
被告王春华未到庭应诉，亦未提交书面答辩意见。
被告周思扬、春荣物资辩称，对于原告主张的借款及担保事实不持异议，对原告主张的欠款本息数额及利率计算标准不持异议，对原告主张的律师费亦不持异议，请求法院依法判决。
经审理查明，2011年8月19日，被告王春华（甲方）与原告民生银行（乙方）签订了个人借款合同一份，约定由乙方向甲方提供9500000元借款，借款期限自2011年8月19日至2012年8月19日。借款用途为经营周转，借款利率为固定年利率7.872%。乙方对甲方到期应付而未付的借款本金，自逾期之日起按合同约定的逾期利率按实际逾期天数计收逾期罚息直至清偿本息为止，对不能按时支付的利息（包括逾期罚息）按逾期利率按约在合同约定的结息日或还款日对日计收复利，按实际逾期天数计算，逐月累算。逾期利率按照约定利率上浮50%收取。还款方式为按月结息，到期一次还本，结息日为每月15日，因甲方违约致使乙方采取诉讼方式实现债权的，甲方应承担乙方为此支出的实现债权和担保权利的费用，包括但不限于律师费、差旅费。同日，被告春荣物资与周思扬分别与原告民生银行签订担保合同，约定春荣物资与周思扬作为保证人对上述借款合同项下债务承担连带责任保证，任一担保人的担保范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费）和其他所有应付费用。担保人承担的担保责任不受本合同其他担保的影响，也不因之免除或减少，丁方有权选择任一担保人优先行使本合同项下担保权利，所有担保人均放弃对任何其他担保的优先抗辩权。保证期间为主合同债务人债务履行期限届满之后两年。同日，被告春荣物资还与原告签订担保合同，合同约定春荣物资以其名下坐落于XXXXXXXXXX的14套商业用房为上述合同项下债务提供抵押担保。合同签订后，双方依约办理了抵押登记，约定的14套抵押房产累计登记的债权数额为9500000元，具体登记情况为：101室450000元、103室1000000元、105室300000元、201室600000元、203室850000元、204室700000元、301室600000元、303室800000元、304室700000元、401室600000元、403室800000元、404室700000元、503室800000元、504室600000元。同年8月22日，王春华向原告出具了借款借据，载明借款金额为9500000元，借款期限为2011年8月22日至2012年8月22日，执行固定年利率7.872%，逾期利率按执行年利率加收50%，还款方式均约定为按月结息，还款日为12日。上述借款到期后，王春华未按约定还款。
上述事实，有个人借款合同、担保合同、他项权证、房屋登记信息、借款凭证、贷款结算信息予以证实，且被告春荣物资及周思扬均不持异议，本院予以确认。
另查明，原告民生银行于2014年12月1日与江苏新天伦（吴江）律师事务所签订委托代理协议，约定原告委托该所代理原告与本案被告就本案的诉讼、执行事宜，约定支付律师费306019.11元。上述事实有委托代理协议予以证实，本院予以确认。
又查明，本案所涉借款另有担保人邵松、陆艳红、周建芬、龚根宝亦与原告签订担保合同，2012年7月23日，原告民生银行为追索本案所涉借款向本院起诉，在该案诉讼中，原告民生银行已向江苏新天伦（吴江）律师事务所支付律师费177100元，本院于同年12月4日以（2012）园商初字第0726号民事判决书对该案进行判决，后苏州市中级人民法院以事实不清为由撤销该判决发回本院重新审理。本院在重审过程中，以本案所涉借款存在经济犯罪嫌疑为由于2013年11月19日移送公安机关侦查处理。此后侦查机关以本案所涉借款存在抵押未将本案所涉借款纳入贷款诈骗的起诉范围，原告遂再次向本院起诉。
在本案审理过程中，原告以与本案借款其他担保人存在较大争议且正在协商过程中为由表示暂不向其他担保人主张权利。
本院认为，本案原、被告双方签订的个人借款合同、担保合同意思表示真实，不违反法律规定，合同有效。被告王春华应依约偿还借款本息并承担相应的违约责任，被告春荣物资、周思扬应依约承担保证责任。原告主张的欠款数额有贷款结算明细予以证实，且被告春荣物资、周思扬不持异议、本院予以确认。且原告主张的律师费符合合同约定，且被告春荣物资、周思扬亦予以认可，故原告要求被告承担律师费的诉讼请求本院予以支持。原告要求以抵押财产优先受偿符合法律规定，依法应予支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百九十六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，最高人民法院《关于适用﹤中华人民共和国担保法﹥若干问题的解释》第四十二条之规定，判决如下：
一、被告王春华于本判决生效之日起7日内偿还原告中国民生银行股份有限公司苏州分行借款本金9417841.34元、截至2014年6月10日的利息、罚息、复利2753944.82元，并支付自2014年6月11日起至判决确定的给付之日的罚息、复利（均按年利率11.808%计算）；
二、被告王春华于本判决生效之日起7日内向原告中国民生银行股份有限公司苏州分行支付律师费306019.11元；
三、若被告王春华未能如期足额履行上述债务，则原告有权以被告常熟市春荣物资贸易有限公司名下坐落于XXXXXXXXXX101室（450000元）、103室（1000000元）、105室（300000元）、201室（600000元）、203室（850000元）、204室（700000元）、301室（600000元）、303室（800000元）、304室（700000元）、401室（600000元）、403室（800000元）、404室（700000元）、503室（800000元）、504室（600000元）房屋折价，或以变卖、拍卖所得价款在登记的债权数额范围内优先受偿；
四、被告常熟市春荣物资贸易有限公司、周思扬对被告王春华上述债务承担连带清偿责任，保证人承担保证责任后，有权向被告王春华追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费96667元、诉讼保全费5000元、公告费300元，合计101967元由被告负担。原告同意其所预缴的案件受理费由被告向其直接支付，本院不再退还，被告应于履行判决时一并向原告支付诉讼费101967元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。同时按照国务院《诉讼费用缴纳办法》规定向江苏省苏州市中级人民法院预交上诉案件受理费。开户名：苏州市中级人民法院，开户行：中国农业银行苏州工业园区支行营业部，账号：10×××99。
审 判 长 丁晓峰
人民陪审员 戴惠安
人民陪审员 蔡培建
二〇一五年八月二十日
书 记 员 周庄荣