＼n上海市徐汇区人民法院
＼ n 民 事 判 决 书
＼n（2013）徐民一（民）初字第7948号＼n原告马某甲。＼n委托代理人陈峰，上海市德尚律师事务所律师。＼n被告马某乙。＼n被告马某丙。＼n被告王某某。＼n被告马某丁。＼n法定代理人王某某。＼n两被告共同委托代理人严钧，北京尚公（上海）律师事务所律师。＼n原告马某甲与被告马某乙、马某丙、王某某、马某丁继承纠纷一案，本院于2013年11月21日立案受理后，依法适用简易程序，分别于2013年12月16日、2014年1月20日两次公开开庭进行了审理。原告马某甲的委托代理人陈峰、被告马某丙、马某乙及被告王某某、马某丁的共同委托代理人严钧到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。＼n原告马某甲诉称，原告与潘某某生前育有二子一女，分别为被告马某乙、马某丙及被继承人马某戊。被告王某某与被继承人马某戊系夫妻关系，2000年4月生育一女马某丁。本市某村某号某室房屋（以下简称系争房屋）原系公房，2000年6月，马某戊与王某某共同出资购买了上述房屋产权。2001年4月7日，马某戊因病去世，生前不曾留下遗嘱，2004年4月28日，潘某某办理了公证遗嘱，表明将属于她的房产份额及其他合法取得的财产遗留给原告所有。2013年7月17日，潘某某过世。现要求依法对马某戊在系争房屋中享有的产权份额进行法定继承。＼n被告马某乙、马某丙均辩称，对原告诉讼请求没有异议。＼n被告王某某、马某丁辩称，系争房屋为动迁安置房，根据动迁协议第九条之约定，此次动迁为拆私还公，动迁安置对象为王某某、王某某姐姐及其儿子，故系争房屋应为王某某婚前财产。房屋产权购买手续系王某某父亲办理，且王某某父亲也出资了两、三万。即使马某戊在系争房屋中享有产权份额，也只有六分之一。潘某某办理公证遗嘱时，马某戊已经过世，潘某某如果认为自身对系争房屋享有权利，应当在公证遗嘱中列明，故潘某某所立公证遗嘱不能适用于系争房屋。＼n经审理查明，原告马某甲与潘某某系夫妻关系，双方共育有子女三人，分别为被告马某乙、马某丙及被继承人马某戊。被告王某某与被继承人马某戊系夫妻关系，双方于1996年11月26日登记结婚，婚后生育一女即被告马某丁。被继承人马某戊于2001年4月7日报死亡。潘某某于2013年7月17日报死亡。＼n另查明，系争房屋来源于王某某婚前承租的公房动迁后安置所得，动迁安置人员分别为王某某、王某某的姐姐王某、王某某的外甥夏某，动迁安置的房屋仍为公房性质。2000年3月，王某某与上海金辉物业有限公司第一物业管理处就购买系争房屋产权签订了上海市公有住房出售合同，2000年8月15日经核准，系争房屋权利人登记为王某某。2013年10月14日，王某某与案外人支某、敖某某就系争房屋签订了上海市房地产买卖合同，双方约定房屋出售价格为1，580，000元。2013年12月11日经核准，系争房屋变更权利登记人为支某、敖某某，为共同共有。＼n又查明，潘某某生前于2004年4月28日留有公正遗嘱一份，其中载明：“座落在上海市某路某弄某号某室（建筑面积为76.91平方米）的房产是以我和丈夫马某甲名义购买的售后公房，我们每人各占二分之一产权，其中属于我的房产份额以及其他合法取得的不动产，在我去世以后，遗留给我丈夫马某甲所有。……”。＼n审理中，原告马某甲、被告马某乙、马某丙均表示鉴于系争房屋已被王某某出售，故要求对系争标的物的转化形式即房屋出售款进行处理。被告王某某亦表示同意对房屋出售款1，580，000元进行依法继承。＼n以上事实，除当事人陈述外，另有户籍信息资料摘抄、常口历史库信息资料、房屋状况及产权人信息、上海市公有住房出售合同、上海市房地产登记申请书、上海市房地产买卖合同、婚姻登记档案证明书、公证书、房屋拆迁人安置协议等证据证实，并经庭审质证，应予认定。＼n本院认为，系争房屋原产权的取得在被继承人马某戊与被告王某某夫妻关系存续期间，虽然当时的权利人仅登记为被告王某某一人，但根据法律规定，该系争房屋仍应视为马某戊与王某某的夫妻共同财产，现系争房屋已由被告王某某出售，原、被告均表示同意对该房屋出售款中马某戊所占份额进行依法继承，于法不悖，本院予以准许。被告王某某辩称，系争房屋来源于被告王某某婚前公房动迁，动迁安置人口包括被告王某某及案外人王某、夏某，所以系争房屋产权中应包含案外人王某、夏某的份额，对此本院认为系争房屋虽来源于王某某婚前公房动迁，但动迁后安置的系争房屋仍为公房性质，即使案外人王某、夏某在动迁时属于安置对象，两案外人在系争房屋中享有的也仅是居住使用权而非产权，系争房屋于2000年取得产权，至今已有十余年，在此期间，王某、夏某从未提出过异议，亦未主张过产权，故对被告王某某上述抗辩意见，本院不予采信。考虑系争房屋来源于被告王某某婚前公房动迁，对系争房屋产权取得所作之贡献，王某某较之马某戊要大，因系争房屋业已出售，故本院酌情认定王某某、马某戊对系争房屋出售款所占份额分别为60%及40%。继承从被继承人死亡时开始，被继承人马某戊生前未立遗嘱，其遗产应依照法定继承处分，法定第一顺序继承人为继承人配偶、子女及父母，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。马某戊法定第一顺序继承人为潘某某、原告马某甲、被告王某某、马某丁，因潘某某已死亡，故潘某某对马某戊可继承的财产应由潘某某的继承人转继承，潘某某生前立下公证遗嘱，明确其过世后遗留的不动产由原告马某甲继承。被告王某某、马某丁辩称潘某某生前所立公证遗嘱不适用本案系争房屋，因无事实和法律依据，本院不予采信。据此，依照《中华人民共和国继承法》第二条、第三条、第五条、第六条第二款、第九条、第十条、第十三条第一款、《最高人民法院关于贯彻执行﹤中华人民共和国继承法﹥若干问题的意见》第52条之规定，判决如下：＼n被告王某某、马某丁于本判决生效之日起十日内支付原告马某甲上海市徐汇区某村某号某室房屋分割款316，000元。＼n如果当事人未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。＼n案件受理费19，020元，减半收取计9，510元（原告已预缴4，400元），由原告马某甲负担1，902元，被告王某某、马某丁负担7，608元。＼n如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。＼n代理审判员廖军＼n二〇一四年三月四日＼n书记员邝蕴＼n附：相关法律条文＼n一、《中华人民共和国继承法》＼n第二条继承从被继承人死亡时开始。＼n第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：＼n（一）公民的收入；＼n（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；＼n（三）公民的林木、牲畜和家禽；＼n（四）公民的文物、图书资料；＼n（五）法律允许公民所有的生产资料；＼n（六）公民的著作权、专利权中的财产权利；＼n（七）公民的其他合法财产。＼n第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。＼n第六条无行为能力人的继承权、受遗赠权，由他的法定代理人代为行使。＼n限制行为能力人的继承权、受遗赠权，由他的法定代理人代为行使，或者征得法定代理人同意后行使。＼n第九条继承权男女平等。＼n第十条遗产按照下列顺序继承：＼n第一顺序：配偶、子女、父母。＼n第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。＼n继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。＼n本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。＼n本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。＼n本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。＼n第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。＼n对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。＼n对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。＼n有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。＼n继承人协商同意的，也可以不均等。＼n二、《最高人民法院关于贯彻执行﹤中华人民共和国继承法﹥若干问题的意见》＼n52、继承开始后，继承人没有表示放弃继承，并于遗产分割前死亡的，其继承遗产的权利转移给他的合法继承人。＼n三、《中华人民共和国民事诉讼法》＼n第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。