上海市浦东新区人民法院
民 事 判 决 书
（2013）浦民六（商）初字第9725号
原告中国民生银行股份有限公司上海分行。
负责人王建平。
委托代理人朱文娟，上海中夏旭波律师事务所律师。
委托代理人贝杰功，上海中夏旭波律师事务所律师。
被告上海元澜实业有限公司。
法定代表人张孙建。
委托代理人江陈贵。
被告陈若澜。
被告上海泰和信翔融资担保有限公司。
法定代表人周春康。
委托代理人叶宗华。
原告中国民生银行股份有限公司上海分行诉被告上海元澜实业有限公司、被告陈若澜、被告上海泰和信翔融资担保有限公司金融借款合同纠纷一案，本院于2013年11月11日立案受理后，依法适用简易程序，由审判员张巍巍独任审判，于2013年12月16日公开开庭进行了审理，原告中国民生银行股份有限公司上海分行委托代理人朱文娟、被告上海元澜实业有限公司委托代理人江陈贵、被告上海泰和信翔融资担保有限公司委托代理人叶宗华到庭参加诉讼。被告陈若澜经本院依法传唤无正当理由未到庭应诉，本院依法进行缺席审理，本案现已审理终结。
原告中国民生银行股份有限公司上海分行诉称，原告与被告上海元澜实业有限公司于2012年8月16日签订了编号为XXXXXXXXXXXXXXXX的《中小企业金融服务合同》，合同约定，被告上海元澜实业有限公司在授信约定的有效期限内可向原告申请使用最高授信额度为人民币313万元，最高授信额度的有效使用期限自2012年8月16日至2013年4月13日。该合同的《流动资金贷款条款》约定：借款金额为313万元；借款用途为采购钢材；借款期限、利率以借款凭证为准；贷款按日计息，按季结息，结息日为每季度末月的第二十日，最后一个结息日为贷款到期日；原告对被告上海元澜实业有限公司到期应付未付的借款本金，自逾期之日起按本贷款利率上浮50%的逾期利率计收逾期利息，除非双方另有约定，被告上海元澜实业有限公司应承担与本合同及合同项下担保有关费用，包括但不限于律师费及其他实现债权、担保权利的费用。为保证该合同的履行，同日，被告陈若澜与原告签订编号为XXXXXXXXXXXXXXXX的《最高额保证合同》、被告上海泰和信翔融资担保有限公司与原告签订编号为XXXXXXXXXXXXXXXX的《最高额保证合同》，为被告上海元澜实业有限公司的上述债务提供连带责任保证；保证期间为主合同约定的债务人履行债务期限届满后两年；保证范围为主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费等）和所有其他应付费用。2011年6月27日，被告陈若澜曾与原告签订编号为XXXXXXXXXXXXXXXX的《最高额抵押合同》，约定被告陈若澜以其所有的位于上海市国权路XXX号XXX室房产为被告上海元澜实业有限公司与原告在约定的主债权发生期间内连续签订的多笔《中小企业金融服务合同》、其他债权债务业务合同或协议、申请书及借款凭证等债权凭证或者电子数据共同构成的主合同提供担保，担保的最高额债权数额为344万元，担保的主债权发生期间为2011年7月4日至2014年7月4日，抵押担保范围为主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费）和所有其他应付费用。故，被告陈若澜对原告与被告上海元澜实业有限公司于2012年8月16日签订的上述《中小企业金融服务合同》当然提供抵押担保。合同签订后，抵押房产依法进行抵押登记，登记抵押权人为原告，房地产权利人为被告陈若澜，登记最高债权限额344万元。2012年8月16日，原告依约向被告上海元澜实业有限公司发放了贷款313万元，借款凭证记载借款期限为2012年8月16日起至2013年8月16日，执行年利率为8.52%。2013年8月16日借款到期后，被告方未按合同约定履行各自应承担的义务，虽经原告催收，被告上海元澜实业有限公司仍不归还应还贷款本息，其他被告亦不履行担保义务。故原告诉至法院，请求判令：1、被告上海元澜实业有限公司偿还原告借款本金313万元；2、被告上海元澜实业有限公司支付原告自2013年3月21日起至2013年9月20日止的贷款利息109，633.46元、逾期利息49，829.63元；3、被告上海元澜实业有限公司支付原告自2013年9月21日起至判决生效之日止的逾期利息；4、被告上海元澜实业有限公司承担原告律师费65，790元；5、被告陈若澜、被告上海泰和信翔融资担保有限公司对上述1、2、3项诉讼请求项下的债务承担连带保证责任；6、若被告上海元澜实业有限公司、被告陈若澜、被告上海泰和信翔融资担保有限公司不履行上述1、2、3项付款义务的，原告有权以拍卖、变卖被告陈若澜所有的位于上海市杨浦区国权路XXX号XXX室抵押物的价款优先清偿剩余贷款本金（含逾期利息）和律师费；7、本案诉讼费用由被告承担。
原告为证明其诉讼请求提供如下证据材料：
证据1、《中小企业金融服务合同》（编号：XXXXXXXXXXXXXXXX），证明原告与被告上海元澜实业有限公司之间存在借款关系；
证据2、《最高额保证合同》（编号：XXXXXXXXXXXXXXXX）、《最高额保证合同》（编号XXXXXXXXXXXXXXXX），证明被告陈若澜、被告上海泰和信翔融资担保有限公司对被告上海元澜实业有限公司的债务提供抵押担保；
证据3、《最高额抵押合同》（编号：XXXXXXXXXXXXXXXX），证明被告陈若澜以其所有的房产为被告上海元澜实业有限公司的债务提供抵押担保；
证据4、上海市房地产登记证明-抵押权登记，证明被告陈若澜系抵押物之权利人及原告对抵押物享有抵押权业经房地产登记处登记确认；
证据5、提供／支付申请书、单位借款凭证，证明经被告上海元澜实业有限公司申请，原告依约向被告上海元澜实业有限公司发放全部贷款；
证据6、律师费发票，证明原告为实现债权而支付的律师费。
被告上海元澜实业有限公司、被告上海泰和信翔融资担保有限公司对原告起诉的事实、理由以及诉讼请求均无异议。
被告陈若澜未应诉答辩。
经质证，被告上海元澜实业有限公司、被告上海泰和信翔融资担保有限公司对原告的证据均无异议。
鉴于被告陈若澜未到庭应诉，本院对原告提供的证据进行审查，认为证据符合法律规定的证据条件，故本院将其作为定案的证据。又因原告提供的证据与其陈述相互印证，且被告上海元澜实业有限公司、被告上海泰和信翔融资担保有限公司对上述事实和证据没有异议，本院对原告所诉事实予以确认。
另查明，被告上海元澜实业有限公司拖欠贷款本金313万元，拖欠借款利息和逾期利息截至2013年9月20日为109，633.46元和49，829.63元。原告为本案诉讼支出律师费65，790元。
本院认为，原告与被告上海元澜实业有限公司签订的《中小企业金融服务合同》（编号：XXXXXXXXXXXXXXXX）、与被告陈若澜和被告上海泰和信翔融资担保有限公司签订的《最高额保证合同》（编号：XXXXXXXXXXXXXXXX、XXXXXXXXXXXXXXXX）、与被告陈若澜签订的《最高额抵押合同》（编号：XXXXXXXXXXXXXXXX）系当事人真实意思的表示，合同依法有效，双方当事人理应恪守。合同签订后，原告已依约向被告上海元澜实业有限公司发放贷款。被告上海元澜实业有限公司未按照约定按时归还借款本息，应承担相应的违约责任。原告要求由被告上海元澜实业有限公司支付所欠本息，有合同及法律依据，本院予以支持。被告陈若澜、被告上海泰和信翔融资担保有限公司应当依据《最高额保证合同》（编号：XXXXXXXXXXXXXXXX）向原告承担连带保证责任。涉案抵押房产已办理了抵押登记，抵押权自登记时设立，原告有权在登记的最高限额范围内行使抵押权。原告要求被告上海元澜实业有限公司承担律师费，有相关合同依据及发票为证，且原告主张的金额未超过律师收费的相关标准，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百零七条、第二百零五条、第二百零六条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十七条、第一百九十五条、第一百九十八条、第二百零三条、《中华人民共和国担保法》第十八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告上海元澜实业有限公司应于本判决生效之日起十日内归还原告中国民生银行股份有限公司上海分行借款本金313万元；
二、被告上海元澜实业有限公司应于本判决生效之日起十日内给付原告中国民生银行股份有限公司上海分行自2013年3月21日起至2013年9月20日的借款利息109，633.46元和逾期利息49，829.63元；
三、被告上海元澜实业有限公司应自本判决生效之日起十日内给付原告中国民生银行股份有限公司上海分行自2013年9月21日起至判决生效之日止逾期利息（利率按中国人民银行有关规定及《中小企业金融服务合同》约定计算）；
四、被告上海元澜实业有限公司应自本判决生效之日起十日内向原告中国民生银行股份有限公司上海分行给付律师费损失65，790元；
五、被告陈若澜、被告上海泰和信翔融资担保有限公司对第一至第三项判决中被告上海元澜实业有限公司应当清偿的款项承担连带责任；
六、若被告上海元澜实业有限公司不履行本判决第一至第四项付款义务，原告中国民生银行股份有限公司上海分行可以与被告陈若澜协议，以上海市国权路XXX号XXX室作为抵押物，申请以拍卖、变卖该抵押物所得价款在最高限额344万元内优先受偿，抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过最高限额的部分归被告陈若澜所有，不足部分由被告上海元澜实业有限公司继续清偿。
负有金钱给付义务的当事人如未按判决指定的期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费33，642元，减半收取16，821元、保全费5，000元，两项合计21，821元，由被告上海元澜实业有限公司、被告陈若澜、被告上海泰和信翔融资担保有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。
审判员 张巍巍
二O一四年一月二十六日书记员张欲晓
审判员 张巍巍
二〇一四年一月二十六日
书记员 张欲晓
附：相关法律条文
一、《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
……
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
……
二、《中华人民共和国物权法》
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
第一百九十八条抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
三、《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
……
四、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。