＼n台州市椒江区人民法院
＼ n 民 事 判 决 书
＼n（2014）台椒椒北商初字第00192号＼n原告：中国银行股份有限公司台州市椒江支行，住所地：台州市中心大道269号，组织机构代码：84888615-2。＼n代表人：吴陈刚。＼n委托代理人：梁宇、郑岳荣，浙江台信律师事务所律师。＼n被告：台州市德弘礼品有限公司，住所地：台州市椒江区章安街道湖角工业区，组织机构代码：70467071-5。＼n法定代表人：杨德友。＼n被告：杨德友。＼n被告：孙万芹。＼n原告中国银行股份有限公司台州市椒江支行（以下简称中国银行椒江支行）与被告台州市德弘礼品有限公司（以下简称德弘公司）、杨德友、孙万芹金融借款合同纠纷一案，本院于2014年7月2日立案受理。在审理过程中，原告向本院提出诉讼保全申请，要求查封被告杨德友所有的坐落在台州市云顶佳苑雅园4幢1001室的房地产，并交纳了诉讼保全申请费5000元。本院已依法采取了相应的诉讼保全措施。本案依法由本院审判员王建华适用简易程序于同年7月18日公开开庭进行了审理，并当庭宣告判决。原告的委托代理人郑岳荣到庭参加诉讼，被告德弘公司、杨德友、孙万芹经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭。＼n原告中国银行椒江支行起诉称：2011年9月8日，被告杨德友、孙万芹与原告签订编号为2011年椒（抵）字053号《最高额抵押合同》，合同约定：被告杨德友、孙万芹以其所有的位于台州市云顶佳苑雅园4幢1001室的房屋为原告与被告德弘公司之间自2011年9月8日起至2016年9月7日止签署的借款、贸易融资、保函、资金业务及其他授信业务合同，及其修订或补充，其中约定属于本合同项下之主合同，提供最高额抵押担保。担保的最高本金余额为3290000元，担保的范围包括主合同项下的主债权及基于该主债权之本金所发生的利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）、因债务人违约而给抵押权人造成的损失和其他所有应付费用等，具体金额在其被清偿时确定。合同签订后，被告按约将其所有的位于台州市云顶佳苑雅园4幢1001室的房屋办理抵押登记，抵押权人为原告。＼n2013年9月7日，被告杨德友、孙万芹与原告签订编号为2013年椒（个保）字243号《最高额保证合同》，合同约定：被告杨德友、孙万芹为原告与被告德弘公司之间自2013年9月7日起至2015年9月6日止签署的借款、贸易融资、保函、资金业务及其他授信业务合同，及其修订或补充，其中约定属于本合同项下之主合同，提供最高额保证。担保的最高本金余额为3200000元，保证方式为连带责任保证，保证的范围包括主合同项下的主债权及基于该主债权之本金所发生的利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）、因债务人违约而给抵押权人造成的损失和其他所有应付费用等，具体金额在其被清偿时确定。＼n被告德弘公司与原告先后于2013年9月17日、2013年9月26日、2013年9月26日签订编号为2013年椒（借）人字243号、2013年椒（借）人字250号、2013年椒（借）人字251号《流动资金借款合同》各1份，分别向原告借款1400000元、900000元和400000元。合同均约定：借款用途为购买原材料，借款期限为12个月。利率为固定利率，年利息分别为6.9%、6.9%和7.8%。还款方式为按月付息，到期一次性还本，付息日为每月21日。双方还对罚息、提款方式等事项进行了约定，借款人未按本合同的约定履行对贷款人的支付和清偿义务，贷款人可宣布本合同、借款人与贷款人之间的其他合同项下尚未偿还的贷款、贸易融资款项本息和其他应付款项全部或部分提前到期。双方还约定除依法另行确定或当事人另有约定外，因本协议、单项协议的订立、履行及争议解决发生的费用（包括律师费用）由借款人承担。合同签订后，原告按约向被告德弘公司发放了贷款本金1400000元、900000元和400000元。但被告德弘公司并未按约支付贷款利息。截止2014年6月30日，被告德弘公司尚欠原告借款利息及罚息16263.84元。＼n综上所述，原告认为，被告德弘公司未按合同约定支付贷款利息，构成违约，原告有权宣布合同项下贷款本息全部提前到期并要求其支付原告为实现债权而支出的律师代理费。被告杨德友、孙万芹为被告德弘公司的借款提供连带责任保证，应当在合同约定范围内承担保证责任。被告杨德友、孙万芹以其所有的房屋提供最高额抵押担保，原告有权就该抵押物优先受偿。现请求判令：一、被告德弘公司返还原告借款本金2700000元并支付利息及罚息（截至2014年6月30日的利息及罚息为16263.84元；自2014年7月1日起的利息及罚息按照合同约定的利率计算），并支付原告为实现债权而支出的律师代理费77600元；二、原告有权对被告杨德友、孙万芹所有的位于台州市云顶佳苑雅园4幢1001室的房屋的折价款或拍卖、变卖所得的价款在上述请求范围内优先受偿；三、被告杨德友、孙万芹对第一项债务承担连带责任；四、本案诉讼费、保全费由三被告负担。在审理过程中，原告对其第四项诉讼请求明确为：本案诉讼费、保全费由被告德弘公司负担，被告杨德友、孙万芹负连带责任。＼n原告中国银行椒江支行为证实其起诉主张举证如下：＼n一、原告营业执照副本、组织机构代码证、法定代表人身份证明、身份证各一份，证明原告的主体资格；＼n二、被告德弘公司营业执照副本、组织机构代码证各一份，被告杨德友、孙万芹身份证复印件各一份，送达地址确认书三份，证明三被告主体资格及三被告对送达地址进行确认的事实；＼n三、德弘公司股东会融资决议书、授权书各一份，证明被告德弘公司请求向原告融资的事实；＼n四、《最高额抵押合同》、《房屋他项权利证书》各一份，证明被告杨德友、孙万芹为被告德弘公司自2011年9月8日起至2016年9月7日止的借款提供最高额抵押担保并将抵押物办理抵押登记手续的事实；＼n五、《最高额保证合同》一份，证明被告杨德友、孙万芹为被告德弘公司自2013年9月7日起至2015年9月6日止的借款提供最高额保证担保的事实；＼n六、2013年椒（借）人字243号《流动资金借款合同》、《提款申请书》、《产品购销合同》、借款借据、汇兑支付往帐凭证各一份，证明被告德弘公司向原告借款1400000元并签订流动资金借款合同以及合同签订后原告按约将款项发放的事实；＼n七、2013年椒（借）人字250号《流动资金借款合同》、《提款申请书》、《产品购销合同》、借款借据、汇兑支付往帐凭证各一份，证明被告德弘公司向原告借款900000元并签订流动资金借款合同以及合同签订后原告按约将款项发放的事实；＼n八、2013年椒（借）人字251号《流动资金借款合同》、《提款申请书》、《产品购销合同》、借款借据、汇兑支付往帐凭证各一份，证明被告德弘公司向原告借款400000元并签订流动资金借款合同以及合同签订后原告按约将款项发放的事实；＼n九、还款通知函、邮寄凭证各一份，证明原告向被告催讨欠款的事实；＼n十、浙江省国家税务局通用机打发票一份，证明原告为实现债权支付了律师费77600元。＼n被告德弘公司、杨德友、孙万芹未作答辩，也未提供证据。＼n对于原告中国银行椒江支行提供的上述证据，本院在向被告德弘公司、杨德友、孙万芹发送起诉状副本的同时，已一并向三被告进行了送达，三被告经本院合法传唤，既不到庭应诉，也未提交书面质证意见，故视为其放弃质证和抗辩的权利，原告提供的上述证据形式真实、内容合法，具有证明力，本院均予以采信。＼n经审理，本院认定本案事实除原告起诉陈述的事实外，另查明，被告德弘公司借款后，已支付利息至2014年5月21日，之后停止付息。原告为实现本案债权支付了律师代理费77600元。＼n本院认为：原告中国银行椒江支行与被告德弘公司之间签订的流动资金借款合同，以及与被告杨德友、孙万芹之间签订的最高额抵押合同、最高额保证合同，均系当事人真实意思表示，合同合法有效，当事人均应按约履行。合同签订后，原告按约先后向被告德弘公司发放了贷款共计2700000元，履行了合同约定的义务。在合同履行期间，被告德弘公司未能按约付息，其行为已构成了违约，根据合同约定原告有权提前收回全部贷款本息。被告杨德友、孙万芹以其共有的房产为本案借款提供抵押担保，并就抵押物办理了抵押登记手续，抵押权已有效设定，原告有权对该抵押物享有优先受偿权。被告杨德友、孙万芹并就本案债务向原告提供了连带责任保证，应当按约承担保证责任。综上，原告的诉讼请求合法，本院予以支持。被告德弘公司、杨德友、孙万芹经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，并不影响本院对本案的正常审理。依照《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款、第九十七条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百九十五条第一、二款、第一百九十八条、第二百零三条第一款、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：＼n一、被告台州市德弘礼品有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内共同返还给原告中国银行股份有限公司台州市椒江支行借款本金2700000元，并支付利息、罚息（截止2014年6月30日的利息、罚息为16263.84元，自2014年7月1日起至本判决确定给付之日止的利息、罚息按合同约定利率计算），同时赔偿原告中国银行股份有限公司台州市椒江支行为实现债权而支付的律师代理费77600元；＼n二、原告中国银行股份有限公司台州市椒江支行对被告杨德友、孙万芹共同所有的坐落在台州市云顶佳苑雅园4幢1001室房屋（房产权证号为房权证台字第××号）的折价款或拍卖、变卖的价款在上述第一项债权范围内享有优先受偿权；＼n三、被告杨德友、孙万芹对被告台州市德弘礼品有限公司的上述第一项债务向原告中国银行股份有限公司台州市椒江支行承担连带责任。＼n如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。＼n案件受理费14200元（已减半），诉讼保全申请费5000元，合计19200元，由被告德弘公司负担，被告杨德友、孙万芹承担连带责任。＼n如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省台州市中级人民法院。［在递交上诉状后七日内先预缴上诉案件受理费28400元（具体金额由浙江省台州市中级人民法院确定，多余部分以后退还），逾期不交按自动撤回上诉处理。款汇：台州市财政局，账号：19-900001040000225089001，开户银行：台州市农行］。＼n如法律文书生效后，义务人不自觉履行义务的，权利人可在法律文书确定履行期间的最后一日起二年内向本院申请执行。逾期申请的，本院不予受理。＼n审判员王建华＼n二〇一四年七月十八日＼n代书记员卢健＼n附件：＼n本判决所依据的相关法律和法条＼n《中华人民共和国合同法》＼n第九十三条第二款当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。＼n第九十七条合同解除后，尚未履行的终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其它补救措施，并有权要求赔偿损失。＼n第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。＼n第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。＼n第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。＼n第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或国家规定支付逾期利息。＼n《中华人民共和国物权法》＼n第一百九十五条第一款债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。＼n第二款抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。＼n第一百九十八条抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。＼n第二百零三条第一款为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额度内就该担保财产优先受偿。＼n《中华人民共和国担保法》＼n第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。＼n连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。＼n第二十一条第一款保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。＼n《中华人民共和国民事诉讼法》＼n第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经许可中途退庭的，可以缺席判决。＼n