重庆市北碚区人民法院
民 事 判 决 书
(2018)渝0109民初2265号
原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司重庆北碚区支行，住所地重庆市北碚区云清路113号，统一社会信用代码91500000671013136N。
负责人：田红红，该银行行长。
委托诉讼代理人：罗佳，重庆东方联合律师事务所律师。
委托诉讼代理人：李浩，重庆东方联合律师事务所律师。
被告：周旭东，男，汉族，1962年7月24日出生，住重庆市北碚区。
被告：李玲，女，汉族，1967年3月5日出生，住重庆市北碚区。
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司重庆北碚区支行（以下简称邮储银行北碚支行）诉被告周旭东、李玲金融借款合同纠纷一案，本院于2018年3月2日立案受理，由审判员雷阳担任审判长和人民陪审员姚西明、彭栋芳组成合议庭公开开庭进行了审理。原告邮储银行北碚支行的委托代理人罗佳到庭参加了诉讼，被告周旭东、李玲经本院公告送达传票传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告邮储银行北碚支行的诉讼请求：1、要求周旭东、李玲立即偿还原告借款本金163472.08元及截止2018年2月22日的利息、复利、罚息1554.68元，并偿还从2018年2月23日起至本息付清之日止的罚息、复利（罚息以贷款本金余额为基数，按贷款利率利率的1.5倍计算，利随本清；复利以欠付利息为基数，按罚息利率计算，利随本清）；2、依法判令邮储银行北碚支行对周旭东提供的抵押担保的坐标落于北碚区龙凤三村XX号的房屋享有优先受偿权；3、依法判令周旭东、李玲支付邮储银行北碚支行因本案产生的律师费2970元；4、请求判令二被告承担本案诉讼费。事实与理由：2015年6月24日，原告邮储银行北碚支行与被告周旭东签订了《个人额度借款合同》，约定被告周旭东向原告邮储银行北碚支行借款200000元用于综合消费或个人信用消费，借款期限为132个月，借款年利率按中国人民银行同期同档次贷款利率上浮40%，罚息利率在贷款利率基础上上浮50%，按罚息利率计收复利。同日，被告周旭东与原告邮储银行北碚支行签订了《个人最高额担保合同》约定以被告周旭东所有的位于北碚区龙凤三村XX号的房屋为上述借款合同提供抵押，担保范围为全部借款本金、利息（包括复利、罚息）、违约金、赔偿金和担保人为实现债权及担保权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师代理费等）。被告李玲作为抵押物共有人在上述担保合同中签字并捺印确认。上述房屋还办理的抵押登记手续。合同签订后，原告邮储银行北碚支行根据被告周旭东的《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》，于2015年7月2日向被告周旭东发放了200000元贷款，并由被告周旭东签订了手工借据，确认了借款金额200000元，借款期限为120个月（2015年7月2日至2025年7月2日），借款用途为房屋装修，还款方式为等额本息，借款年利率为7.56%。贷款发放后，二被告未按约还款，截至2018年2月22日已逾期超过6次未归还本息，原告邮储银行北碚支行有权宣布贷款到期，要求收回全部贷款本息。
原告邮储银行北碚支行为支持其主张，举示了《个人额度借款合同》、放款单、借据、不动产登记资料查询证明、不动产登记证明、法律事务委托合同、发票、贷款结清试算表、还款流水清单。
被告周旭东、李玲均未作答辩。
本院经审理查明事实如下：2014年10月23日，被告周旭东与被告李玲登记结婚。2015年6月24日，原告邮储银行北碚支行（贷款人）与被告周旭东（借款人）签订了《个人额度借款合同》，约定原告邮储银行北碚支行向被告周旭东可以循环使用的借款额度200000元，用于个人综合消费或个人信用消费。合同还约定：借款额度存续期限132个月，自2015年6月24日至2026年6月24日，本合同项下单笔贷款支用时可采用自主支付和贷款人受托支付方式，是否可以进行自主支付由贷款人规定。申请支用借款额度时，借款人应提交《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》（以下简称《借款支用单》），经贷款人审核同意并经借款人确认后，贷款人按约定发放贷款。单笔贷款的金额、期限、用途、利率、还款方式等按本合同约定及《借款支用单》中约定内容确认。借款人授权贷款人将单笔贷款划入甲乙双方在《借款支用单》中约定的收款账户。划款过程中，按贷款人相关规定产生的费用，由借款人承担。单笔贷款的实际发放日与到期日以借据为准，并以实际放款为起息日。实际放款日与到期日以借据为准；借款利率按中国人民银行公布的同期同档次人民币贷款基准利率上浮40%计算；借款人未按合同约定日期（包括被宣布提前到期）、未能偿还的贷款，贷款人有权按罚息利率按日计收利息，对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利；复利利率为合同约定的罚息利率计收；借款人未完全适当地遵守或履行其在本合同项下的任何承诺、保证、义务或责任可以构成借款人违约，借款人不按本合同规定按时偿还借款本息或发生其他违约情形的，贷款人有权宣布已经发放的贷款提前到期，要求借款人提前清偿全部或部分贷款，以及产生的利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、补偿金及其他费用，还约定本合同订立和履行过程中产生的相关费用包括但不限于律师费等。
2015年6月24日，原告邮储银行北碚支行（担保权人）、被告周旭东（抵押人）及被告李玲（抵押物共有人）就被告周旭东所有的位于北碚区龙凤三村XX号的房屋作为该笔借款的抵押。合同中关于抵押物共有人的声明载明：本人作为抵押物共有人，同意抵押人的担保行为，并承诺与抵押人共同承担担保及其相关的法律责任。该抵押房屋于2015年6月26日在房屋权属登记部门办理了抵押登记。
2015年7月1日，被告周旭东出具了《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》，载明：借款200000元，等额本息，借款用途装修房屋，贷款利率为按中国人民银行公布的同期同档次人民币贷款基准利率上浮40%计算；贷款逾期的，罚息利率倍数为1.5倍。
2016年6月15日，被告周旭东向原告邮储银行北碚支行出具了手工借据载明：借款金额200000元，借款期限120个月（从2015年7月2日至2025年7月2日），年利率7.56%（按中国人民银行公布的同期同档次人民币贷款基准利率上浮40%计算），还款方式等额本息，借款用途装修房屋。同日，原告邮储银行北碚支行按约向被告周旭东放款200000元。放款后，被告周旭东多次逾期还款。截至2018年2月22日，被告周旭东拖欠利息、罚息1554.68元，尚欠全部本金163472.08元。
2018年3月2日，原告邮储银行北碚支行与重庆东方联合律师事务所签订了法律事务委托代理合同，委托重庆东方联合律师事务所指派律师代理其与周旭东、李玲的金融借款合同纠纷案件，并支付了代理费2970元。
庭审中，原告陈述被告于2018年3月21日还款0.02元，并同意在本金中予以扣除。
东持请求本院认为：《中华人民共和国合同法》第六十条规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第一百零七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。关于案涉借款是否属于被告周旭东与被告李玲的夫妻共同债务的问题。根据《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第三条规定，夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活所需所负的债务，债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的，人民法院不予支持，但债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或基于夫妻双方共同意思表示的除外。本案中，原告邮储银行北碚支行举示的证据不足以证明案涉借款属于被告周旭东与被告李玲夫妻共同生活、共同生产经营或基于夫妻双方共同意思表示。故对于原告邮储银行北碚支行要求被告李玲共同支付借款本息的诉讼请求，本院不予支持。
关于被告周旭东应否清偿借款及金额问题。被告周旭东向原告邮储银行北碚支行借款200000元，双方签订了借款额度合同，该合同系双方真实意思的表示，合法有效。双方应当按照该合同的约定履行。同时被告周旭东出具的手工借据上的贷款金额、利率与个人额度借款合同的约定一致。邮储银行北碚支行已按合同约定向被告周旭东的账户发放了200000元贷款，而被告周旭东多次逾期还款，庭审中，原告陈述被告于2018年3月21日还款0.02元，并同意在本金中予以扣除，本院对此予以确认。截至2018年2月22日，被告周旭东已拖欠利息、罚息1554.68元，尚欠本金余额163472.06元。按原告邮储银行北碚支行与被告周旭东签订的借款合同约定，借款人未按期归还贷款本息时贷款人有权宣布本合同项下贷款全部或部分到期，借款人未按合同约定日期（包括被宣布提前到期）、金额偿还的贷款，贷款人有权按罚息利率按日计收利息，对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利；罚息利率为合同约定的利率基础上加收40%。故对原告邮储银行北碚支行要求被告周旭东及时偿还尚欠的所有借款本金163472.06元的诉讼请求，本院予以支持。截至2018年2月22日，被告周旭东尚欠的利息、罚息1554.68元以及自2018年2月23日起的罚息、复利也应向原告支付。关于罚息、复利的利率问题，原被告合同中约定按该合同约定的借款执行利率即年利率7.56%的基础上上浮50%计收。因此，对原告邮储银行北碚支行提出的罚息、复利的利率按年利率7.56%的基础上上浮50%这一主张本院予以认可。
原被告的合同还约定若借款人未按约定期限还款，贷款人可以处分抵押物，实现抵押权。被告周旭东自愿将位于北碚区龙凤三村XX号的房屋抵押给原告邮储银行北碚支行作为其向原告邮储银行北碚支行履行以上债务的担保，并办理了抵押登记，抵押权已经设立。故对原告邮储银行北碚支行要求在被告尚欠原告的债务范围内对该房屋享有优先受偿权的诉讼请求，本院予以支持。
被告周旭东与原告邮储银行北碚支行的借款合同中约定了借款人发生违约情形的，贷款人有权宣布已经发放的贷款全部到期，要求借款人提前清偿全部或部分贷款，以及产生的利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、补偿金及其他费用，处分抵押物，实现抵押权，并明确了该合同订立和履行过程中产生的相关费用包括但不限于律师费等，而被告实际已经违约，原告邮储银行北碚支行所产生的律师费金额也未违反法律规定，故对原告邮储银行北碚支行要求被告周旭东支付律师费2970元的诉讼请求本院予以支持。
根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。”本案二被告未作答辩，其应承担不利后果。
据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百八十七条、《中华人民共和国担保法》第五十三条、《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第三、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定,判决如下：
一、由被告周旭东在本判决生效之日起十日内向原告中国邮政储蓄银行股份有限公司重庆北碚区支行偿还截至2018年2月22日尚欠的本金163472.06元，利息、罚息1554.68元，共计165026.74元；
二、由被告周旭东在本判决生效之日起十日内向原告中国邮政储蓄银行股份有限公司重庆北碚区支行支付律师费2970元；
三、由被告周旭东向原告中国邮政储蓄银行股份有限公司重庆北碚区支行支付借款自2018年2月23日起的罚息和复利。罚息以163472.06元为基数，复利以欠付利息为基数，按照年利率7.56%的基础上上浮50%计算，息随本清；
四、原告中国邮政储蓄银行股份有限公司重庆北碚区支行对被告周旭东所有的位于北碚区龙凤三村XX号的房屋折价、拍卖或者变卖的价款享有优先受偿权；
五、驳回原告中国邮政储蓄银行股份有限公司重庆北碚区支行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费3660元，由被告周旭东负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。
审 判 长 雷 阳
人民陪审员 彭栋芳
人民陪审员 姚西明
二〇一八年八月二日
二告书记员田静