安徽省合肥市蜀山区人民法院
民 事 判 决 书
(2015)蜀民二初字第02761号
原告：合肥德善小额贷款股份有限公司，住所地合肥市蜀山区。
法定代表人：徐立新，职务：董事长。
委托代理人：查达胜，安徽卓泰律师事务所律师。
委托代理人：唐勇，安徽卓泰律师事务所律师。
被告：合肥巨众玻璃有限公司，住所肥西县小庙工业聚集区。
法定代表人：李明青，董事长。
被告：李明青。
被告：张玉萍，女，汉族，1968年3月12日出生，住址安徽省合肥市蜀山区。
被告：汤道伦，男，汉族，1962年12月26日出生，住址安徽省合肥市蜀山区。
被告：张云霞，女，汉族，1962年2月1日出生，住址安徽省合肥市蜀山区。
被告：合肥市明青工贸有限公司，住所合肥市高新区。
法定代表人：邵莉，董事长。
被告：李运豪，男，汉族，1995年2月26日出生，住安徽省合肥市蜀山区。
原告合肥德善小额贷款股份有限公司（以下简称德善公司）与被告合肥巨众玻璃有限公司（以下简称巨众公司）、李明青、张玉萍、汤道伦、张云霞、合肥市明青工贸有限公司（以下简称明青公司）、李运豪借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告德善公司委托代理人查达胜、被告巨众公司、李明青、汤道伦、张云霞均到庭参加了诉讼，被告张玉萍、明青公司、李运豪经本院公告送达传票，无正当理由，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告德善公司诉称：2013年7月22日，原告与被告一签订《人民币借款合同》，约定被告一向原告贷款150万元，用于资金周转。借款期限12个月，自2013年7月23日至2014年7月23日，月利率20‰，被告以按月结息，到期还本的方式归还借款本息，以及合同的解除、管辖等双方具体权利与义务。同时为保障原告债权安全，被告一、二、三、四、五与原告签订抵押合同，被告一以其所有的机器设备：中空玻璃组（权属证件编号：01145899）、玻璃磨边机组（权属证件编号：13269503-13269509、13269516）、玻璃切割机组（权属证件编号：13084868、13084869、13084875-13084878）为被告一的债务提供抵押担保；被告二、被告三抵押的位于莲花路东段山湖新村恢复楼18-405室（房地权证合产字第××号）、被告四、被告五抵押的位于莲花路东段山湖新村恢复楼16-407室（房地权证合产字第××号）、位于莲花路东段山湖新村恢复楼16-408室（房地权证合产字第××号）、位于银杏路18号兴园北区17栋501室（房地权证合产字第××号）房产为被告一在借款合同项下的债务提供抵押担保，双方办妥抵押登记，原告依法取得房地产他证合产字第82××22号房地产他项权利证书；被告二、三、六、七向原告出具承诺书或签订保证合同，承诺自愿以其本人及本人之家庭财产对被告一的上述借款合同项下债务承担连带保证责任。合同签订后，原告依约向被告一支付借款合计150万元。被告却未能按约还款，被告的行为给原告造成较大的经济损失。另根据合同约定原告为实现债权共计支付律师代理费5万元应由被告承担。据此，为维护原告的合法权益，特依法提起诉讼，请求判令：一、被告一立即偿还原告借款本金877333.33元，（利息暂计算至2015年9月10日，此后的利息继续按月利率20‰计算至被告款清时止），实现债权费35000元，合计912333.33元；二、原告对被告一所有的机器设备：中空玻璃组（权属证件编号：01145899）、玻璃磨边机组（权属证件编号：13269503-13269509/13269516）、玻璃切割机组（权属证件编号：13084868/13084869/13084875-13084878）；被告二、被告三抵押的位于莲花路东段山湖新村恢复楼18-405室（房地权证合产字第××号）、被告四、被告五抵押的位于莲花路东段山湖新村恢复楼16-407室（房地权证合产字第××号）、位于莲花路东段山湖新村恢复楼16-408室（房地权证合产字第××号）、位于银杏路18号兴园北区17栋501室（房地权证合产字第××号）房产在上述诉请范围内享有优先受偿权，即以抵押物拍卖、变卖或折价所得价款优先受偿；三、被告二、三、六、七对被告一的债务在上述诉请范围内承担连带清偿责任；四、依法判令由被告承担本案全部诉讼费用。
被告巨众公司、李明青辩称：借款属实，还款情况原告陈述与事实一致，现尚欠本金62万元，加上利息共计84万余元。在原告诉讼后，我方又偿还了38万元。
被告汤道伦、张云霞辩称：被告方在本案中是受害方；被告现在就一套房产，没有其他房屋可以居住，希望双方可以协商解决。
被告张玉萍、明青公司、李运豪未答辩，也未提供证据。
经审理查明：2013年7月22日，借款人巨众公司（以下称甲方）与贷款人德善公司（以下称乙方）签订《人民币借款合同》一份，约定：鉴于甲方向乙方提出贷款申请，乙方同意向甲方发放贷款，借款用途为流动资金周转，借款金额为人民币1500000元，借款期限为十二个月，发放日2013年7月23日，到期日（还款日）2014年1月23月为500000元、2014年7月23日为1000000元，合同记载的借款金额、发放日期、到期日期与双方签署的《贷款借据》记载不相一致时，以《贷款借据》记载为准，《贷款借据》为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力；借款利率和计息约定有本合同项下借款月利率为20‰，借款存续期间，如遇中国人民银行贷款基准利率调整，自基准利率调整的当日起，本合同项下借款利率自动调整为，按调整后相应期限档次的基准利率，同时参照本合同签订之日借款利率与贷款基准利率的相应比例确定的新的借款利率，不另行通知借款人；结息为按月结息，结息日为每月20日，借款人在当月21日至当月底期间内付清当月利息。借款到期，利随本清；违约责任约定有甲方未按合同约定按期限归还借款本金的，乙方对逾期借款从逾期之日起在本合同约定的借款利率基础上浮50%计收罚息，直至本息清偿为止。对应付未付利息，乙方有权依据中国人民银行规定计收复利，甲方违约的，甲方除应偿还本合同项下的全部债务外，还应承担乙方为实现债权而产生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师代理费、财产保全费以及因财产保全而产生的担保费、执行费、评估费、拍卖费、过户费等）等。
2013年7月22日、2013年7月24日，抵押权人德善公司与抵押人李明青、张玉萍、汤道伦、张云霞分别签订《抵押合同》两份，约定：抵押人愿为抵押权人按主合同与债务人形成的债权提供抵押担保，被担保的本金数额为人民币1500000元，抵押担保的范围包括但不限于主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、以及实现债权、抵押权的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师代理费、执行费等）；抵押物为李明青、张玉萍位于莲花路东段山湖新村恢复楼18-405室（房地权证合产字第××号），汤道伦、张云霞位于莲花路东段山湖新村恢复楼16-407室（房地权证合产字第××号）、位于莲花路东段山湖新村恢复楼16-408室（房地权证合产字第××号）、位于银杏路18号兴园北区17栋501室（房地权证合产字第××号）；上述抵押物暂作价金额人民币1150000元；银杏路18号兴园北区17栋501室（房地权证合产字第××号）暂作价金额人民币280000元，最终价值以抵押权实现时实际处理抵押物所得价款为准；合同还对违约责任等进行了约定。
2013年7月22日，债权人德善公司与保证人明青公司签订《保证合同》一份，约定：保证人自愿为债权人按主合同与债务人形成的债权提供保证担保，被担保的本金数额为人民币1500000元，保证范围为包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、以及实现债权而产生的全部费用包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师代理费、执行费等；保证方式为连带责任保证；保证期间为主合同约定的债务期限届满之日起两年；合同还对违约责任等进行了约定。
2013年7月22日，李明青、张玉萍、李运豪向德善公司出具《承诺书》一份，言明：本人知悉巨众公司（下称借款人）向贵公司借款人民币1500000元整之事宜。为确保贵公司的资金安全，本人及本人之家庭财产（包括现有财产及将来拥有的财产）为借款人向贵公司提供连带责任保证；保证范围为主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、以及实现债权而产生的全部费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师代理费、执行费等）；本人所作的担保承诺为不可撤销的承诺，期限为借款合同约定的主债务履行期间届满之日起两年。
2013年7月30日，抵押权人德善公司与抵押人巨众公司签订《抵押合同》一份，约定：抵押人愿为抵押权人按主合同与债务人形成的债权提供抵押担保，被担保的本金数额为人民币1500000元，抵押担保的范围包括但不限于主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、以及实现债权、抵押权的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师代理费、执行费等）；抵押物为中空玻璃组（权属证件编号：01145899）、玻璃磨边机组（权属证件编号：13269503-13269509/13269516）、玻璃切割机组（权属证件编号：13084868/13084869/13084875-13084878）；抵押物暂作价金额人民币1880000元，最终价值以抵押权实现时实际处理抵押物所得价款为准；合同还对违约责任等进行了约定。合同签订后，双方办理了动产抵押登记。
2013年7月25日、013年7月31日，德善公司分别向巨众公司发放贷款人民币1000000元和500000元。
截止2015年9月6日，巨众公司还款380000元，经双方结息后，巨众公司尚欠本金874000元；利息自2015年9月5日后未再予支付。
2015年9月21日，德善公司与合肥国控建设融资担保有限公司签订《委托保证合同》（诉讼担保）一份，约定由合肥国控建设融资担保有限公司为原告申请对被告方的财产保全进行财产担保，德善公司支付担保费4556元。
另查明：2015年8月31日，德善公司（以下简称甲方）与安徽卓泰律师事务所（以下简称乙方）签订《委托代理合同》一份，约定甲方因与巨众公司、李明青、张玉萍、汤道伦、张云霞、明青公司、李运豪借款合同纠纷一案特委托乙方律师代理，代理费60000元。
上述事实，有原告提供的人民币借款合同、贷款借据、抵押合同、动产抵押登记书、他项权利证、抵押物清单、承诺书、担保合同、委托保证合同、委托代理合同等以及原、被告当庭陈述等证据在卷佐证，足以认定。
本院认为：合法的借贷合同关系受法律保护。原告与被告巨众公司自愿签订的借款合同受法律保护，双方应按合同约定切实履行，被告巨众公司未按期还款，原告有权要求被告巨众公司立即归还借款本金人民币874000元，并承担自2015年9月6日始至款清之日止按月利率20‰计算的利息；原告的上述诉请，于法有据，本院予以支持。原告诉请被告巨众公司应支付诉讼保全担保费4556元，系双方的约定，有事实和法律依据，本院予以支持；但诉请支付律师代理费，因原告未提供实际支付的证据，本院依法不予以支持。被告巨众公司、李明青、张玉萍、汤道伦、张云霞以其所有的动产和房产与原告自愿签订抵押合同，并进行了法律规定的登记手续，双方之间形成合法有效抵押合同关系，原告有权在抵押动产和房产的财产范围内取得优先受偿的权利；被告明青公司、李明青、张玉萍、李运豪自愿为原告担保的债务提供连带担保，对此债务应承担连带清偿责任，其承担担保责任后，有权向债务人追偿。被告巨众公司、李明青辩称，尚欠本金62万元，与查明事实不符，本院不予采信。被告张玉萍、明青公司、李运豪在本院依法公告送达的法律文书后，未提供证据及答辩状，且无正当理由未到庭参加诉讼，视为放弃抗辩和庭审质证等相关权利。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百一十四条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、《中华人民共和国担保法》第六条、第十二条、第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第四十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告合肥巨众玻璃有限公司于本判决生效之日起10日内一次性清偿原告合肥德善小额贷款股份有限公司借款本金人民币874000元，并承担自2015年9月6日始至款清之日止按月利息20‰计算的利息；
二、被告合肥巨众玻璃有限公司于本判决生效之日起10日内一次性支付原告合肥德善小额贷款股份有限公司诉讼保全担保费4556元；
三、原告合肥德善小额贷款股份有限公司对被告合肥巨众玻璃有限公司所提供的抵押物中空玻璃组（权属证件编号：01145899）、玻璃磨边机组（权属证件编号：13269503-13269509/13269516）、玻璃切割机组（权属证件编号：13084868/13084869/13084875-13084878）在上述第一、二项确定的债权范围内享有折价或者拍卖、变卖的价款优先受偿权；
四、原告合肥德善小额贷款股份有限公司对被告李明青、张玉萍、汤道伦、张云霞所提供的抵押的李明青、张玉萍位于莲花路东段山湖新村恢复楼18-405室（房地权证合产字第××号），汤道伦、张云霞位于莲花路东段山湖新村恢复楼16-407室（房地权证合产字第××号）、位于莲花路东段山湖新村恢复楼16-408室（房地权证合产字第××号）、位于银杏路18号兴园北区17栋501室（房地权证合产字第××号）在上述第一、二项确定的债权范围内享有折价或者拍卖、变卖的价款优先受偿权；
五、被告合肥市明青工贸有限公司、李明青、张玉萍、李运豪对上述第一、二项确定的被告合肥巨众玻璃有限公司债务范围内承担连带清偿责任，其承担保证责任后有权向债务人追偿；
六、驳回原告合肥德善小额贷款股份有限公司的其它诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费12923元，保全费5000元，合计17923元；由原告合肥德善小额贷款股份有限公司负担590元，被告合肥巨众玻璃有限公司、李明青、张玉萍、汤道伦、张云霞、合肥市明青工贸有限公司、李运豪共同负担17333元；公告费800元，由合肥市明青工贸有限公司、张玉萍、李运豪共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提交副本，上诉于安徽省合肥市中级人民法院。
审 判 长 李立定
人民陪审员 晁惠芳
人民陪审员 何 妨
二〇一六年一月十八日
书 记 员 王 琼
附：本案适用的法律条文
《中华人民共和国合同法》：
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
《中华人民共和国合同法》：
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的现形，债权人应当按照约定实现债权，没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担何证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国担保法》：
第六条本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。
第十二条同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任。没有约定保证份额的，保证人承担连带责任，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人都负有担保全部债权实现的义务。已经承担保证责任的保证人，有权向债务人追偿，或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
《中华人民共和国民事诉讼法》：
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。