湖北省十堰市茅箭区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）鄂0302民初422号
原告刘广东，男，汉族，1973年2月15日生，住北京市大兴区。
委托代理人余巧，北京盈科（武汉）律师事务所律师，代理权限：代为承认、放弃、变更诉请，代为和解、调解，代收法律文书等。
被告唐晓敏，男，1970年6月16日生，住湖北省郧县。
委托代理人孟爱民，湖北天颐律师事务所律师，代理权限：代为承认、放弃、变更诉请，代为和解、调解，代收法律文书等。
被告赵玲，女，1974年10月30日生，住湖北省郧县。
委托代理人孟爱民，湖北天颐律师事务所律师，代理权限：代为承认、放弃、变更诉请，代为和解、调解，代收法律文书等。
被告金军，男，1974年7月20日生，住十堰市茅箭区。
委托代理人孟爱民，湖北天颐律师事务所律师，代理权限：代为承认、放弃、变更诉请，代为和解、调解，代收法律文书等。
被告吕军，男，1982年10月14日生，住十堰市茅箭区。
委托代理人孟爱民，湖北天颐律师事务所律师，代理权限：代为承认、放弃、变更诉请，代为和解、调解，代收法律文书等。
被告唐明耀，男，1962年4月14日生，住湖北省郧县。
委托代理人孟爱民，湖北天颐律师事务所律师，代理权限：代为承认、放弃、变更诉请，代为和解、调解，代收法律文书等。
被告赵婧，女，1984年9月23日生，住湖北省郧县。
委托代理人孟爱民，湖北天颐律师事务所律师，代理权限：代为承认、放弃、变更诉请，代为和解、调解，代收法律文书等。
被告刘向东，男，1976年3月24日生，住十堰市茅箭区。
委托代理人孟爱民，湖北天颐律师事务所律师，代理权限：代为承认、放弃、变更诉请，代为和解、调解，代收法律文书等。
被告十堰源禹工贸有限公司，住所地：十堰市张湾区长春路7号。
法定代表人唐晓敏。
委托代理人孟爱民，湖北天颐律师事务所律师，代理权限：代为承认、放弃、变更诉请，代为和解、调解，代收法律文书等。
原告刘广东诉被告唐晓敏、赵玲、金军、吕军、唐明耀、赵婧、刘向东、十堰源禹工贸有限公司借款合同纠纷一案，本院于2016年1月11日立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告刘广东的委托代理人余巧、被告唐晓敏及委托代理人孟爱民、被告赵玲、金军、吕军、唐明耀、赵婧、刘向东、十堰源禹工贸有限公司的共同委托代理人孟爱民到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告刘广东向本院提出诉讼请求：1.判令解除原告与被告唐晓敏、赵玲、金军、吕军、唐明耀、赵婧、刘向东签订的借款合同；2.判令被告偿还借款本金及利息310万元（截止到2016年1月10日）；3.判令被告支付逾期违约金及罚息，合计按月利率2%计算至欠款清偿之日止；4.判令唐晓敏等七人承担原告为实现债权花费的律师费、差旅费、保全费等其他费用；5.判令被告十堰源禹工贸有限公司对被告唐晓敏等七人的借款合同项下债务本金及利息、违约金、律师费、差旅费、保全费等承担连带责任；6.本案诉讼费由被告承担；7.判令原告对被告唐晓敏所有的十堰房权证张湾区字第××号房产折价或拍卖、变卖以后的价款享有优先受偿。事实与理由：2014年8月21日，原、被告签订借款合同，约定：原告出借400万支付到被告指定的账户用于资金周转困难。借款利息为月息1%，还款方式2014年9月至2015年5月每月归还本金24万元，2015年6月20日归还本息224万元。出借人为实现债权而产生的诉讼费、差旅费、律师代理费和其他费用全部由被告承担。被告十堰源禹工贸有限公司签订了保证合同，承诺为唐晓敏七人的借款承担连带保证责任，且唐晓敏以自有房产为借款抵押担保。2015年8月21日，被告收到原告现金52万、银行转账348万，借款共计400万。原告履行了出借义务，被告自2015年2月20日逾期后未在还款。
被告唐晓敏、赵玲、金军、吕军、唐明耀、赵婧、刘向东、十堰源禹工贸有限公司共同辩称，1.借款事实存在，但借款金额是348万；2.被告方已还款130万，是本金还是利息未说明；3.现金52万没有收到，这是先行扣付的利息，从本金里扣减；4.关于优先受偿是执行中解决的问题；5.利息按约定的支付，不存在2分的问题。
经本院审理认定事实如下：2014年8月21日，原告刘广东与被告唐晓敏、赵玲、金军、吕军、唐明耀、赵婧、刘向东签订借款合同，约定：刘广东出借400万支付到唐晓敏、赵玲、金军、吕军、唐明耀、赵婧、刘向东指定的账户。还款起止日期为2014年8月21日至2015年6月20日，还款方式2014年9月20日至2015年5月20日每月还款24万元，2015年6月20日还款224万元，每日按当期应还未还款金额的0.05%计收罚息，每期单独计算；违约金为当期应还未还款金额的10%计收，每期单独计算。出借人为实现债权而产生的诉讼费、差旅费、律师代理费等费用全部由借款人承担。同日，被告十堰源禹工贸有限公司签订了保证合同，承诺为唐晓敏、赵玲、金军、吕军、唐明耀、赵婧、刘向东的借款承担连带保证责任，约定：保证范围包括本金、利息、罚息、违约金、其他应付款项以及出借人为实现债权支付的诉讼费、律师代理费等其他费用。唐晓敏自愿以其房屋（房他证张湾区字第：××号）提供抵押担保，办理抵押登记，抵押金额100万元，抵押权人登记为张光国。同日，唐晓敏、赵玲、金军、吕军、唐明耀、赵婧、刘向东还与刘广东签订补充协议，约定：借款人在向出借人借款时，需向出借人交纳12万元作为保证金，于出借人提供借款本金时一次性全额支付给出借人，否则，每日按保证金的0.05%计收违约金。同日，唐晓敏、赵玲、金军、吕军、唐明耀、赵婧、刘向东又与冠群驰骋投资管理有限公司签订协议并附有委托扣款授权书，约定：经冠群驰骋投资管理有限公司推荐，与特定的出借人刘广东签订400万元的借款合同，完成借款；唐晓敏、赵玲、金军、吕军、唐明耀、赵婧、刘向东应向冠群驰骋投资管理有限公司支付服务费40万元，冠群驰骋投资管理有限公司有权委托银行或第三方支付机构从授权书指定的帐户内扣划到期的服务费、催收费等。冠群驰骋投资管理有限公司已从授权书指定的帐户内扣划服务费40万元，唐晓敏签字确认该扣划行为。2014年8月21日，被告唐晓敏、赵玲、金军、吕军、唐明耀、赵婧、刘向东确认收到原告刘广东现金52万、银行转账348万。原告刘广东与被告唐晓敏、赵玲、金军、吕军、唐明耀、赵婧、刘向东认可2014年9月20日至2015年5月20日每月应还款24万元，其中20万元是本金，4万元为利息。2014年9月20日至2015年1月20日，被告唐晓敏、赵玲、金军、吕军、唐明耀、赵婧、刘向东已向原告刘广东每月还款24万元，截止2015年2月20日，被告唐晓敏、赵玲、金军、吕军、唐明耀、赵婧、刘向东向刘广东偿还本金106万元及利息24万元，尚欠本金294万元。
本院认为：被告唐晓敏、赵玲、金军、吕军、唐明耀、赵婧、刘向东尚欠原告刘广东实际借款294万元，有借款合同、收款确认书、共同还款承若书为证，借款属实，债务应当清偿。双方约定计算罚息和违约金之和超过法律规定，原告刘广东主张按月利率2%计付借款利息，符合法律规定，本院予以支持。被告十堰源禹工贸有限公司提供连带担保有效，应依法承担连带清偿责任。被告唐晓敏提供房产抵押，抵押权人为张光国，原告刘广东不是本案抵押权人，抵押权与债权分离，抵押行为无效，其主张对被告唐晓敏抵押的房产在折价或拍卖、变卖的价款享有优先受偿权，依法不成立。经合议庭评议，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二条，《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第二百零六条、第二百一十一条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第五十条之规定，判决如下：
一、被告唐晓敏、赵玲、金军、吕军、唐明耀、赵婧、刘向东于本判决发生法律效力之日起十日内共同偿还原告刘广东借款本金294万元及利息（自2015年2月21日至借款清偿之日止，按月息2%计息）；
二、被告十堰源禹工贸有限公司对上述债务承担连带清偿责任；
三、被告十堰源禹工贸有限公司承担保证责任后，有权向被告唐晓敏、赵玲、金军、吕军、唐明耀、赵婧、刘向东追偿；
四、驳回原告刘广东其他的诉讼请求。
诉讼费31600元，由被告唐晓敏、赵玲、金军、吕军、唐明耀、赵婧、刘向东、十堰源禹工贸有限公司负担28100元，原告刘广东负担3500元。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于湖北省十堰市中级人民法院。上诉人应在递交上诉状时，根据不服本判决部分的上诉请求数额及《诉讼费用交纳办法》第十三条第一款第（一）项的规定，预交上诉案件受理费。十堰市中级人民法院诉讼费专户名称：湖北省财政厅预算外资金财政专户十堰分户；开户银行：中国农业银行股份有限公司十堰广场支行；帐号：17×××01。通过邮局汇款的，款汇十堰市中级人民法院，邮编：442000；地址：十堰市邮电街12号。上诉人应将注明一审案号的交费凭证复印件同时交本院。上诉人在上诉期届满之次日起七日内未预交，也未提出缓交、减交、免交上诉案件受理费申请的，按自动撤回上诉处理（本院不再另行送达预交上诉案件受理费通知）。
本判决发生法律效力后，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，申请执行的期间为二年，该期间从法律文书指定履行期间的最后一日起计算。
审 判 长 全 琳
审 判 员 罗 军
人民陪审员 曾新彩
二〇一七年一月二十三日
书 记 员 孙 鑫
本案适用的相关法律依据：
1.《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百一十一条自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为不支付利息。自然人之间的借款合同约定支付利息的，借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定。
2.《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第五十条抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。
3.《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。