东营市东营区人民法院
民 事 判 决 书
(2016)鲁0502民初1088号
原告上海浦东发展银行股份有限公司东营分行。住所地：东营市东营区府前大街**号。
代表人李华堂，行长。
委托代理人王璐，X年X月X日出生，上海浦东发展银行股份有限公司东营分行职工。
委托代理人王艺凯，X年X月X日出生，上海浦东发展银行股份有限公司东营分行职工。
被告山东飞腾化工有限公司。住所地：山东省东营市广饶县稻庄镇。统一社会信用代码91370523698064574C。
法定代表人张铁玲，总经理。
被告张铁玲，X年X月X日出生，山东飞腾化工有限公司总经理。
被告赵建光，X年X月X日出生，山东飞腾化工有限公司经理。
原告上海浦东发展银行股份有限公司东营分行(以下简称浦东发展银行东营分行)与被告山东飞腾化工有限公司（以下简称飞腾化工公司）、张铁玲、赵建光金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员刘广亮适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告浦东发展银行东营分行委托代理人王璐、王艺凯到庭参加诉讼。被告飞腾化工公司、张铁玲、赵建光经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告浦东发展银行东营分行诉称，2015年8月4日，原告与被告飞腾化工公司签订《开立信用证业务协议书》，信用证金额为人民币6820000元，期限至2016年2月1日，并由被告飞腾化工公司交存人民币1841400元保证金提供质押担保，剩余人民币4978600元由被告飞腾化工公司以自有国有土地使用权提供抵押担保，被告张铁玲、赵建光提供个人保证担保。同日，原告按协议约定开立信用证，但被告飞腾化工公司未按合同约定履行偿还信用证垫付款6820000元的义务。2016年4月20日，原告扣划了被告飞腾化工公司保证金1841400元及产生的利息17738.82元。请求判令：1、被告飞腾化工公司偿还原告垫付款4961141.18元（包含垫付款4960861.18元、国内信用证付款手续费200元、国内信用证付款电报费80元），并支付自2016年2月1日至还款日的罚息；2、原告对被告飞腾化工公司抵押的土地使用权证号为广国用（2012）第324号、广国用（2013）第382号土地享有优先受偿权；3、被告张铁玲、赵建光对上述款项承担连带清偿责任；4、案件受理费、保全费等由被告负担。
被告飞腾化工公司、张铁玲、赵建光未作答辩。
经审理查明，2014年1月6日，原告与被告飞腾化工公司签订《最高额抵押合同》，合同约定，抵押人不可撤销的同意，以其所有的土地使用权证号为广国用（2012）第324号、广国用（2013）第382号土地，为债务人清偿其在主合同项下所欠原告的全部债务提供抵押担保。同时约定，本合同项下抵押权的效力除及于抵押财产本身之外，还应及于抵押财产的从物、从权利、孳息及抵押财产的代位物。担保方式：抵押人确认，除非本合同另有其他约定，否则抵押权人对抵押财产享有第一顺序的优先受偿权。当债务人未按主合同约定履行其债务时，无论抵押权人对主合同项下的债权是否拥有其他担保权利（包括但不限于保证、抵押、质押等担保方式），抵押权人均有权先要求抵押人在本合同约定的担保范围内承担担保责任，而无须先要求其他担保人履行担保责任。担保范围：本合同项下的担保范围除了本合同所述之主债权，还及于由此产生的利息（本合同所指利息包括利息、罚息和复利）、违约金、损害赔偿金、手续费及其他为签订或履行本合同而发生的费用、以及原告实现担保权利和债权所产生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）。抵押权的实现：若发生本合同约定的处分抵押财产的情形时，抵押权人有权按下列任一方式处分任何抵押财产，（1）与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖抵押财产所得的价款清偿全部债务，协议不成的，抵押权人可以直接请求人民法院拍卖、变卖抵押财产以清偿全部债务。（2）抵押财产折价或拍卖、变卖后，其价款超过抵押财产所担保的全部债权的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。抵押权人有权自行决定抵押财产处分所得价款的清偿顺序。（3）抵押权人处理抵押财产后，处分抵押财产所得用于清偿或提前清偿其所担保主合同项下的债务。对于借款以外的融资业务，若抵押权人尚未发生垫款，则抵押权人有权将处分抵押财产所得款项进行提存并存入抵押权人指定的账户或者划入债务人保证金账户，以备对外支付或作为日后抵押权人可能发生垫款的保证金，双方确认无需再另行签署保证金质押合同。（4）以法律允许或双方约定的其他方式处置抵押财产，从而实现抵押权。本合同所担保的主合同：《开立信用证业务协议书》，编号为18812015281000。主合同项下的债务人：飞腾化工公司。被担保主债权：本合同项下的被担保主债权为，债权人在自2014年1月6日至2017年1月6日止的期间内与债务人办理各类融资业务所发生的债权（前述期间是最高额担保债权的确定时间，即“债权确定时间”），以及双方约定的在先债权。前述主债权余额在债权确定期间内以最高不超过等值人民币22230000元为限。原告与被告飞腾化工公司就以上抵押土地于2014年1月8日在广饶县国土资源局办理了抵押物登记。
2015年2月3日，原告与被告张铁玲、赵建光签订《最高额保证合同》，保证方式：连带责任保证。保证人确认，当债务人未按主合同约定履行其债务时，无论债权人对主合同项下的债权是否拥有其他担保权利（包括但不限于保证、抵押、质押等担保方式），原告均有权先要求本合同项下任一保证人在本合同约定的保证范围内承担保证责任，而无须先要求其他担保人履行担保责任。保证范围：本合同项下的保证范围除了本合同所述之主债权，还及于由此产生的利息（本合同所指利息包括利息、罚息和复利）、违约金、损害赔偿金、手续费及其他为签订或履行本合同而发生的费用、以及债权人实现担保权利和债权所产生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等），以及根据主合同经债权人要求债务人需补足的保证金。保证期间：至主债务履行期届满之日后两年止。本合同所担保的主合同：《开立信用证业务协议书》，编号为18812015281000。主合同项下的债务人：飞腾化工公司。被担保主债权：本合同项下的被担保主债权为，债权人在自2015年2月3日至2016年2月3日止的期间内与债务人办理各类融资业务所发生的债权（前述期间是最高额担保债权的确定时间，即“债权确定时间”），在前述债权确定期间内，债权人与债务人之间发生的主债权余额之各不超过人民币22230000元为限。担保范围及实际最高担保金额：本合同项下的担保范围除了上款所述之主债权，还及于本合同约定的实际发生或产生的主债权利息及其他各种费用，但最高担保金额不超过上款约定的主债权余额之和的1.5倍。
2015年8月4日，原告与被告飞腾化工公司签订合同编号为18812015281000号的《开立信用证业务协议书》，被告飞腾化工公司因购买煤焦油，原告同意为被告飞腾工贸公司开立信用证金额为人民币6820000元，期限至2016年2月1日，垫款罚息利率根据垫付款实际占用时间对应同档次期限的贷款利率为基准利率上浮50%。协议约定：无论银行承兑汇票是否到期，也无论融资行是否已经被要求支付银行承兑汇票项下的款项，融资行可以在任何时候要求客户补足融资行已经开立的银行承兑汇票项下的保证金到100%；客户未按融资行要求如期补足保证金的，自逾期之日起，对需补足的保证金按本协议书约定的违约金比例向融资行承担违约责任；客户应确保在银行承兑汇票到期日在本协议项下的银行承兑汇票保证金账户中有足够资金用于对外承兑；如果因保证金账户中的资金不足而导致融资行对外垫付的，客户应立即全额偿还垫付款本金、并按照实际垫款天数根据本协议约定支付垫款罚息。客户特此确认，在申请开立信用证时应按本协议书约定缴存保证金，保证金及由此产生的利息作为履行本协议书的担保，同意就该保证金无需再签署担保文件。保证金自存入保证金专户之日即转为融资行占有，并授权融资行在因本协议书而需对外付款时，直接扣划该保证金及相应利息。同日，原告与被告飞腾化工公司签订《保证金质押合同》，被告飞腾化工公司向原告提供了1841400元的保证金担保。出质人不可撤销的同意，为债务人清偿《开立信用证业务协议书》项下所欠质权人的全部债务提供质押担保，本合同项下的质押财产若有孳息，孳息一并作为质押财产。出质人确认，质权人对质押财产有第一顺位的优先受偿权。担保范围：本合同项下的担保范围除了本合同所述之主债权，还及于由此产生的利息（本合同所指利息包括利息、罚息和复利）、违约金、损害赔偿金、手续费及其他为签订或履行本合同而发生的费用、以及质权人实现担保权利和债权所产生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）。扣划约定：出质人有到期应付债务时，质权人有权直接扣划出质人在上海浦东发展银行股份有限公司开立的任一账户中的资金用于清偿到期应付债务；质权人有权将所得款项选择用于清偿本金、利息或其他费用等。
上述《开立信用证业务协议书》及《保证金质押合同》签订后，原告依协议约定向被告飞腾化工公司开具6820000元的信用证一张，依约履行了相关义务。信用证到期后，被告飞腾化工公司未按协议约定将应付款项支付原告。2016年4月20日，原告扣划了被告飞腾工贸公司质押保证金1841400元及1841400元存款产生的利息17738.82元，偿还了垫付款项，被告飞腾工贸公司尚欠原告垫付偿还款4960861.18元。
另查明，原告主张的国内信用证付款手续费200元、国内信用证付款电报费80元，并没有提供相关证据。
再查明，2016年2月1日，同档次期间的贷款年利率为5.04%，原告主张的罚息利率是以年利率5.04%为基准利率上浮50%即罚息利率为7.56%。
原告主张的罚息损失，以6820000元为基数，自垫付之日即2016年2月1日按年利率7.56%计算至2016年4月20日；以4961141.18元为基数，自2016年4月21日按年利率7.56%计算至本息清偿之日止。
以上事实，有原告陈述，原告提供的《最高额抵押合同》1份、土地他项权证2份、《最高额保证合同》1份、《开立信用证业务协议书》1份、《保证金质押合同》1份、保证金开户回执1份、公司授信业务核保书3份、股东会决议1份、信用证（正本）1份、还款凭证（支款凭证）1份、银行对公账户对账单1份等证据在案佐证。
本院认为，原告与被告飞腾化工公司签订的《最高额抵押合同》、《开立信用证业务协议书》、《保证金质押合同》及原告与被告张铁玲、赵建光签订的《最高额保证合同》均系双方真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。被告飞腾化工公司未按协议约定及时支付信用证款项，原告垫付后，依法取得向被告飞腾化工公司主张还款本息的相关权利。被告飞腾化工公司应按约定按时偿还原告垫付款，各保证人应按合同约定承担连带清偿责任，逾期还款，构成违约，除应按约定偿还垫付款本金外，还应按约定偿还逾期还款产生的利息。信用证协议中的利率约定，符合法律规定，本院予以支持，但原告主张的利息损失，自2016年4月21日计算罚息的基数错误，本院予以纠正。原告要求各保证人承担连带清偿责任的诉讼请求，因未超出被告飞腾化工公司的保证范围及保证期间，符合法律规定，本院予以支持。各保证人承担保证责任后，有权向被告飞腾化工公司追偿。被告飞腾化工公司与原告在《最高额抵押合同》中约定以其所有土地作为抵押物，并办理抵押登记手续，依照法律规定及《最高额抵押合同》的约定，原告对抵押的土地拍卖、变卖价款后享有优先受偿权，原告的该项诉讼请求，本院予以支持。原告主张的国内信用证付款手续费200元、电报费80元，因未提供相关证据，本院不予支持。被告飞腾化工公司、张铁玲、赵建光经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，视为自动放弃部分诉讼权利。依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告山东飞腾化工有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告上海浦东发展银行股份有限公司东营分行垫付款本金4960861.18元及罚息（罚息计算：以6820000元为基数，自2016年2月1日按年利率7.56%计算至2016年4月20日；以4960861.18元为基数，自2016年4月21日按年利率7.56%计算至清偿之日止）；
二、被告张铁玲、赵建光对被告山东飞腾化工有限公司承担连带清偿责任；
三、原告上海浦东发展银行股份有限公司东营分行对被告山东飞腾化工有限公司抵押的广国用（2012）第324号、广国用（2013）第382号土地拍卖、变卖价款享有优先受偿权；
四、被告张铁玲、赵建光承担保证责任后，享有向被告山东飞腾化工有限公司追偿的权利；
五、驳回原告上海浦东发展银行股份有限公司东营分行其他的诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费56053元，减半收取28026.5元，由原告负担4783元，被告负担23243.5元。财产保全费5000元，由被告负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省东营市中级人民法院。
审判员 刘广亮
二〇一六年五月五日
书记员 张雪峰