新宾满族自治县人民法院
民 事 判 决 书
（2018）辽0422民初524号
原告:新宾满族自治县农村信用合作联社，住所：新宾满族自治县。
法定代表人：刘金柱，该联社理事长。
委托诉讼代理人：张昱，男，该联社员工。
被告：金鑫，男，1981年11月30日出生，满族，无业，住新宾满族自治县。
被告：尹建友，男，1960年2月11日出生，满族，务农，住新宾满族自治县。
被告：宫福莲，女，1963年11月12日出生，满族，务农，住新宾满族自治县。
原告新宾满族自治县农村信用合作联社（以下简称新宾县信用社）与被告金鑫、尹建友、宫福莲借款合同纠纷一案，本院于2018年5月14日立案后，依法适用简易程序，于2018年7月12日公开开庭进行了审理。原告新宾县信用社的委托诉讼代理人张昱、被告尹建友、宫福莲到庭参加了诉讼，被告金鑫经传票传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理，本案现已审理终结。
新宾县信用社向本院提出诉讼请求：1.依法判令金鑫偿还新宾县信用社贷款本息合计15.888047万元（其中贷款本金12万元，截止2018年5月7日的利息3.888047万元），并至付清之日止按约定利率及罚息给付利息。若金鑫不能偿还贷款，则折价变卖该笔贷款尹建友、宫福莲抵押物优先受偿。2.本案诉讼费由金鑫、尹建友、宫福莲承担。事实与理由：2015年5月15日，金鑫在新宾县信用社下设的新宾镇信用社办理了抵押担保贷款12万元，贷款到期日为2016年5月13日，月利率9‰。该笔贷款以尹建友位于榆树乡红石村自有8.34公顷林木做抵押担保，林权证号：新林证字（2008）第34***号。贷款到期后金鑫未能偿还全部欠款，为维护新宾县信用社合法权益，故向人民法院提起诉讼。
尹建友、宫福莲辩称：借款和抵押情况属实，合同上签字确实尹建友、宫福莲本人签署。
金鑫未作答辩。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院经审查予以确认并在卷佐证：新宾县信用社提交了营业执照、法定代表人身份证明、法人定代表人身份证复印件、借款人和抵押人身份证及户口本复印件、金鑫无婚姻登记记录证明、尹建友、宫福莲夫妻关系证明、借款合同、借款凭证、抵押合同、抵押担保承诺书、抵押物清单、森林资源资产抵押登记证、森林资源资产抵押登记申请书、林权证、他项权利证、信贷资金自主支付提款申请书、贷后检查表、贷款逾期催收通知书、贷款确权书、欠息说明。
金鑫、尹建友、宫福莲未提交证据材料。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2015年5月15日，金鑫与新宾县信用社下设新宾镇信用社签订借款合同，约定：贷款本金人民币12万元，贷款用途木材加工。贷款期限2015年5月15日至2016年5月13日。贷款利率为年利率10.8%，并按下列公式换算：月利率=年利率/12。贷款人根据借款人的申请将贷款划入借款人在贷款人处开立的621026050006*****73账户内。还款方式按季结息，到期结清本息……债权担保由尹建友提供抵押担保，并另行签订《抵押合同》，合同编号为S**C20150*****02204……违约责任借款人逾期的本金从逾期之日起加收30%罚息。金鑫在借款人处签字捺印，新宾县信用社下设新宾镇信用社在贷款人处盖章确认，孙洪春在处签字盖章，周宏伟在经办人处签字予以确认。新宾县信用社于借款合同签订当日，将12万元汇入金鑫在新宾县信用社开立的银行卡（卡号：621026050006*****73）内。收到借款后，金鑫在借款凭证上签名捺印予以确认，凭证约定借款期间内利率为月利率9‰。同日，尹建友、宫福莲与新宾县信用社下设新宾镇信用社签订抵押合同，约定：为确保2015年5月15日金鑫与新宾镇信用社签订的MC**2015051******04号借款合同（以下简称主合同）项下新宾镇信用社的债权得以实现，抵押人自愿向新宾镇信用社提供抵押担保。担保范围：主合同项下全部借款本金、利息、罚息、违约金、赔偿金、实现债权的费用和借款人其他应付费用。主合同借款人履行债务的期限：2015年5月15日至2016年5月13日，抵押权与其所担保的债权同时存在，债权消灭前，抵押权不消灭。抵押物：详见《抵押物清单》……发生下列情形之一，抵押权人可以与抵押人协商以抵押物折价或者拍卖、变卖抵押物，以所得价款优先受偿或按本合同第四条4.5款约定的其他方式处理；双方未就抵押权实现方式达成一致的，抵押权人可请求人民法院拍卖、变卖抵押物：借款到期未予清偿……。本合同有效期为：自本合同生效之日至主合同借款本金、利息、复利、违约金、赔偿金、实现债权的费用和所有其他应付费用全部清除之日终止。尹建友在抵押人处签字捺印，宫福莲在抵押物共有人处签字捺印，新宾镇信用社在抵押权人处加盖公章，孙洪春在授权代理人处签名盖章予以确认。随抵押合同附《抵押物清单一份》，写明：抵押财产名称：林权，数量8.34公顷，所在地榆树乡红石村，登记机关：新宾县林业局，权利归属：尹建友，权利证书号码：新林证号2008年第34***号，账面原值：41.9万元，抵押作价：41.9万元。尹建友、宫福莲分别在抵押人和抵押共有人处签名，新宾镇信用社在抵押权人处加盖公章，孙洪春在授权代理人处签名盖章予以确认。经尹建友、宫福莲、新宾镇信用社申请，新宾县林业局出具了新林权他字2015年第2582号他项权利证，载明：林权他项权利人：新宾镇信用社，林权所有人：尹建友，林权证号：34379。
另查明，该笔借款金鑫仅偿还了2015年9月21日前的利息，尚欠借款本金12万元及2015年9月22日至2016年5月13日按月利率9‰计算的利息8,542.35元、2016年5月14日至2018年5月7日，按月利率9‰×1.3=11.7‰计算的利率3.033812万元，以上合计15.888047万元未付。上述款项经新宾县信用社多次催要均未偿还,故诉讼来院。
再查明，本案借款发生于尹建友、宫福莲夫妻关系存续期间。
本院认为，金鑫与新宾县信用社签订的借款合同，系当事人真实意思表示，其内容不违背法律、行政法规的强制性规定，应确认合法有效。当事人应按合同约定履行各自的义务。新宾县信用社依约向金鑫发放了贷款，金鑫就应当按照约定的期限偿还借款，金鑫的拖欠行为违反双方协议约定，侵害了新宾县信用社的合法权益，应当偿还借款本息并承担相应的违约责任。故关于新宾县信用社要求金鑫偿还借款本息的诉请本院予以支持。
尹建友、宫福莲自愿以其林权为金鑫借款提供抵押担保，在借款未如期偿还的情况下，新宾县信用社有权要求就提供抵押担保的林权折价或拍卖变卖所得价款优先受偿。
金鑫经合法传唤未到庭参加诉讼，视为对自己答辩和质证权利的放弃。
为维护诚信原则，保护公民的合法权益，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百九十六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、金鑫于本判决生效之日起十日内偿还新宾满族自治县农村信用合作联社借款本金12万元及从2015年9月22日至2018年5月7日的利息3.888047万元，以上本息合计15.888047万元。并从2018年5月8日起至付清之日止以实际尚欠的本金数额为基数按月利率11.7‰继续计付利息。
二、若金鑫未按上述期限偿还借款本息及罚息，则新宾满族自治县农村信用合作联社有权对尹建友所有的林权证号为新林证字2008年第34379号，位于榆树乡红石村8.34公顷林权折价或者拍卖、变卖所得价款优先受偿
如果金鑫未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费3，478.00元，减半收取1，739.00元，由金鑫、尹建友、宫福莲承担，此款随上述款项一并付清。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于抚顺市中级人民法院。
审判员 彭 璐
二〇一八年七月二十日
书记员 李玉莹