广东省深圳市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2010）深中法民二终字第1753号
上诉人（原审本诉原告、反诉被告）：黎某某。
委托代理人：刘某某，广东××律师事务所律师。
委托代理人：坑某某。
上诉人（原审本诉被告、反诉原告）：深圳市周××实业发展有限公司。
法定代表人：刘某某。
委托代理人：周某某，该公司职员。
委托代理人：姚某某，广东××律师事务所律师。
上诉人黎某某因与上诉人深圳市周××实业发展有限公司（以下简称周××公司）承包合同纠纷一案，不服深圳市罗湖区人民法院（2009）深罗法民二初字第2648号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。
原审法院审理查明：2002年7月1日，周××公司与案外人深圳市宝安文××有限公司（简称文××酒店公司）签订了一份《租赁经营合同》，约定周××公司承租文××酒店公司所属的文××酒店进行经营，租赁的总面积为9629平方米，租期从2002年7月1日至2011年7月1日。上述合同签订后，周××公司开始经营文××酒店。2008年10月29日，黎某某、周××公司双方签订了一份《承包经营合同》，约定周××公司将文××酒店主楼一楼大堂、二楼整层以及附楼第二至第五层共约4500平方米面积承包给黎某某经营桑拿、中西餐、休闲娱乐等项目；承包金额为每月10万元，于每月15日前交纳；押金10万元，于签订合同当日交纳，于合同终止或者解除时由周××公司退还黎某某；承包期自2008年11月15日起至2011年11月15日止，合同到期时，如周××公司与文××酒店公司的租赁合同期限延续，则黎某某周××公司之间的合同同步、同等延续，如周××公司无法与文××酒店公司续签合同，则周××公司须承担赔偿责任；周××公司的固定装修黎某某可无偿使用，黎某某对承包经营的场地进行装修，周××公司给予装修期三个月，装修期过，无论黎某某是否经营即进入承包经营计费期；《承包经营合同》还约定了双方的其他权利义务事项。上述合同签订后，黎某某向周××公司交纳了承包押金10万元及首月承包金10万元，并进驻承包场地进行装修。在黎某某对经营场地未装修完毕、未开业经营的情况下，黎某某就撤离了经营场地，且周××公司目前也已经将该承包经营场地另行出租给他人进行经营。对于黎某某撤场的原因，黎某某主张是周××公司强行将其赶离经营场地，并据此提起本诉诉讼；周××公司则主张是黎某某拒交承包金且自行撤离经营场地，并据此提起反诉诉讼。另，原审法院根据黎某某的申请，委托评估机构对本案涉案经营场地的固定装修及相关设施的价值进行评估，根据评估报告，评估的结果为：本案涉案经营场地装修、财产和设施价值评估为207660元，其中装修价值为160910元，财产和设施价值为46750元。
原审法院审理认为：黎某某周××公司双方签订的《承包经营合同》，是双方当事人真实意思表示，内容未违反法律与行政法规的强制性规定，合法有效。在承包合同的履行期限内，黎某某已经撤离经营场地且周××公司也已经将经营场地另行出租给他人，故承包合同已经在事实上处于终止履行的状态。有鉴于此，黎某某、周××公司双方对于解除承包合同本身均未持有异议。故原审法院对于黎某某要求解除承包合同的诉讼请求予以支持。承包合同约定了在合同解除或者终止履行的情况下，所收取的承包押金应当予以返还；承包合同并未约定在一方违约导致合同解除的情况下，守约方有权没收押金或者有权请求双方返还押金。因此，在承包合同解除的情况下，周××公司应当返还黎某某交付的承包押金10万元。关于导致合同解除的过错问题，黎某某主张是周××公司强行将其赶离经营场地并据此提起本诉；周××公司则主张是黎某某拒交租金且自行撤离经营场地并据此提起反诉。原审法院认为，黎某某、周××公司双方在本案中均主张是对方的违约造成合同的解除，并提出了各自的诉讼请求，根据”谁主张，谁举证”的法律规定，黎某某、周××公司双方对于是对方的违约造成了合同解除这一主张均有举证证明的义务。本案中，黎某某用以证明周××公司强行将其赶离经营场地的证据仅仅只是单纯的证人证言，未有其他证据相佐证，不足以证明是周××公司的违约导致了合同的解除，故黎某某应当承担举证不能的法律后果，其要求周××公司退还承包金并赔偿损失的诉讼请求，原审法院不予支持。周××公司用以证明黎某某自行搬离经营场地的证据则仅仅只是其单方陈述，未有相应证据予以证明，同样不足以证明是黎某某的违约导致了合同的解除，故周××公司亦应当承担举证不能的法律后果，其要求黎某某支付承包金的反诉请求，原审法院亦不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条第一款以及第九十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百二十八条之规定，判决：一、解除黎某某与周××公司于2008年10月29日签订的《承包经营合同》。二、周××公司应于判决书生效之日起十日内向黎某某退回承包押金10万元。三、驳回黎某某的其他诉讼请求。四、驳回周××公司的反诉请求。如未按判决指定的期间履行金钱给付义务，则按《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条的规定，加倍支付迟延履行债务期间的利息。本诉受理费18957元，由黎某某负担17957元，由周××公司负担1000元。反诉受理费11300元，由周××公司负担。本案评估费28000元，由黎某某负担。
黎某某不服原审判决，向本院提起上诉，请求判令：1、撤销原审判决，依法改判周××公司返还黎某某已缴纳的押金10万元，并自交纳之日起按银行同期贷款利率向黎某某支付利息；2、周××公司向黎某某赔偿装修损失201137.69元、购买设备损失173500元、各杂项开支40000元、工人工资80000元，并自起诉之日按银行同期贷款利率向黎某某支付利息；3、周××公司承担一、二审全部诉讼费用（包括评估费）。事实和理由：一、黎某某有充分证据证明导致合同解除的责任在周××公司。黎某某并非只有单一的证人证言，诸多事实证据可以佐证，周××公司是强占黎某某已经装修好的酒店。黎某某提供的证人证言包括黄某某、郭某某、陈某某、周某某四名。其中两人乃黎某某委托的装修人员，一名系黎某某聘请的员工，一名系黎某某聘请的会计。从证人的身份来看，装修人员是独立于黎某某、周××公司以外的人，与当事人无利害关系；对于黎某某的会计和员工，虽然其本身与黎某某有一定利害关系，但其是亲身经历整个事件的发生过程，其自身感知能力、记忆力、表述力是真实、可靠的，其表述的事实与黎某某提供的其他证据完全一致，反映了案件的真实情况，没有相反证据表明其证言的不可信，也不存在因证人的思维认识的局限性而带有主观性的特点，更不存在《最高人民法院关于民事诉讼证据规则的若干规定》第六十九条规定的证据所存在的固有缺陷或瑕疵，其证据效力应得到支持。事实上，参与施工的装修人员和聘请待岗的员工有近百人，目前能联系上的也有几十人，本着节省诉讼资源的原则，就没有过多地申请证人出庭。除证言外，黎某某还提交了购买装修材料、办公设备、招聘服务人员等诸多证据，这些证据与证人证言都能互相印证，共同证明周××公司强行解除合同的事实。而周××公司的陈述则完全只是其单方陈述，没有任何证据。周××公司在庭审中甚至表示酒店装修工程是由其单方完成的，其陈述毫无证明力可言。根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第七十三条，双方当事人对同一事实分别举出相反的证据，但都没有足够的依据否定对方证据的，人民法院应当结合案件情况，判断一方提供证据的证明力是否明显大于另一方提出证据的证明力，并对证明力较大的证据予以确认。而一审法院在没有对黎某某和周××公司提交的证据进行论述和对比的情况下，简单地认为双方都无证据，对双方主要的诉求均予以驳回，拒绝裁判，是明显不当的。二、黎某某自行撤场不合常理。周××公司声称其没有强令黎某某离场，而是自行撤场，且欠交租金，因此其不应承担违约责任。但其没有任何证据证明，其理由也不合常理。合同约定，周××公司给予黎某某装修期三个月，三个月后即进入承包经营计费期。也就是说，2008年11月15日签订合同，2009年2月15日才开始计算承包金，黎某某另外还交纳了首月承包金。即在周××公司强行赶走黎某某的时候，黎某某根本不欠承包费。而且，此时刚刚完成装修，尚未开业，不存在因为无力经营的情况，黎某某不可能就此自行撤场的。综上所述，黎某某是有证据证明导致合同解除的过错在周××公司一方，黎某某不是自行搬离经营场地，而是周××公司抢夺了本已发包给黎某某的酒店，案件事实不仅有证据证明，其客观被强行赶离经营场地在逻辑上完全符合情理。因此，黎某某认为，一审法院认定事实不清、错误适用法律。据此，黎某某特提起上诉，请求二审法院依法判决，维护黎某某的合法权益。
周××公司答辩称：一、导致合同无法履行的责任方不在于周××公司，而是黎某某。因合同签订之后，周××公司主要的义务是将租赁物、场地、设备移交给承租方，周××公司已完成了主要的义务，作为承包方的义务是按合同约定，按时缴纳承包金。而事实上，合同签订后，黎某某仅交了第一个月的承包金，此后一直拖欠不交，拖延了近7个月，周××公司一直找黎某某，但黎某某不肯交。所以黎某某上诉称周××公司将其赶走，与事实不符，也与常理不符。周××公司能收到钱的情况下，没有理由赶走黎某某。所以黎某某方的员工说明系周××公司赶走没有道理。二、黎某某称他自行撤场没有道理，没有任何的证据，仅是推测。其他的答辩理由与上诉状意见一样。
周××公司也不服原审判决，向本院提起上诉，请求判令：1、撤销原审判决第二项，改判周××公司无需退还黎某某承包押金10万元；2、撤销原审判决第四项，改判黎某某支付周××公司2008年12月15日至2009年7月31日的承包费75万元；3、黎某某承担本案全部诉讼费用。事实与理由如下：一审法院在审理本案中，未查明相关事实，适用法律不当，判决确有错误：一、未查明导致本案承包合同无法履行的真实原因，未依法追究违约方的违约责任。黎某某在合同依法成立后，仅仅缴纳了一个月的承包金，直至其起诉之日长达7、8个月的时间都未缴纳承包金，这是显而易见的事实。双方合同第八条明确规定：”……甲方给予装修期三个月。装修期过，无论乙方是否经营即进入承包经营计费期”。但是，黎某某在进入承包经营计费期后仍然拖欠承包费，总是以资金困难等理由拒缴承包金。二、关于本案承包押金10万元的问题，所谓押金就是对履行合同的一种保证，在承包方明显违约的情况下，发包方完全有理由没收押金，这并不需要合同的明确约定。三、黎某某在签订合同的时候有严重欺诈行为。在一审开庭的时候，黎某某的代理人陈述说黎某某是残疾人不能亲自到庭，但是，在双方签订合同的时候，当着周××公司的面签下”黎某某”是一个健康人。此外，周××公司为了提起反诉查询到黎某某的身份证后才发现其身份证上黎某某的相片与在合同上签名的人的相貌差异巨大，根本不是一个人。而且在起诉书上的”黎某某”三个字签名与合同上的”黎某某”三个字的签名笔迹完全一致。由此可以推定黎某某在其起诉书上的签名以及其代理人的授权委托书上的签名也根本不是黎某某本人。这一情况周××公司在一审时已经提出，一审法院表示庭后会查实，但是一审判决书中并未对此作出任何说明。综上，一审判决确有错，现周××公司为了维护自己的合法权益，依法提起上诉，望二审人民法院依法判决。
黎某某答辩称：一、原审法院没有查明撤场的原因，根据承包合同约定有三个月的免租期加上首期租金，至少有四个月的时间，承包合同从2008年11月签订，至2009年3月份时黎某某是不欠租金的，事实上黎某某在这时已离开了，不可能欠承包金。二、承包费押金10万元，周××公司认为有理由没收，根据一审所查，周××公司无权没收押金，所收取的押金应予返还。三、黎某某的身份是真实的，不存在严重欺诈的行为，希望法院核实。
本院经审理查明：2002年7月1日，周××公司与案外人文××酒店公司签订了《租赁经营合同》。
黎某某的代理人坑某某于2010年1月7日一审法院询问评估事宜时陈述称：涉案场地的装修大部分是黎某某这方投资的，后来是因为过年而停工，此后是周××公司把剩下的部分装修完毕，周××公司装修的部分大概是10%-20%之间。
一审法院委托深圳市××工程造价咨询有限公司对涉案经营场地的装修、财产及设施的价值进行评估，《评估报告》显示：按照重置成本加折旧的方法评估，新装修的成本为201137.69元，室内装修的使用年限是5-8年，考虑本次装修为商业用途，所以按5年使用年限。评估基准日为2009年10月27日，租赁合同时间为2008年10月29日，截止评估基准日，该标的物装修尚有约4年的使用价值，装修价值按照4／5=80%计算为201137.69×80%=160910元。在黎某某提出的财产和设施中，现场仅有空调，新购置空调的成本为93500元，根据现场目测空调外观状况比较陈旧，基本上能正常使用，空调新旧稍有差异，总体上所有空调的价值按新购置成本的50%计算，价值为93500×50%=46750元。本案涉案经营场地装修、财产和设施价值评估为207660元，其中装修价值为160910元，财产和设施价值为46750元。
一审法院组织双方对评估报告进行了质证，黎某某质证认为：对评估单位的资质和程序无异议，1、评估的基准日为2009年10月27日，但黎某某被强行禁止经营时，工程刚刚完工，装修都是新的，应以那个时间为评估基准日，不应当进行折旧，同时评估的价值远远低于实际的价值，但黎某某尊重评估结果，只是不应当再进行折旧；2、空调是新购置的，不应按50%折旧计算价值；3、黎某某装修和使用的楼层中，根据承包合同预留了两间办公室，很多大的设备（如电脑、打印机、水晶球等）都是在办公室，由于评估时，这些东西都已经不在，所以评估报告没有反映这些物品的价值，但这是黎某某发生的损失。周××公司质证认为：对评估报告的价值没有异议，但评估报告只对价值进行评估，装修是谁进行的，物品是谁购买的，应由法院确定。
黎某某一审期间申请了证人当庭作证：1、证人郭某某，其陈述称：其是黎某某请的木工，未签合同，是做散工，在文××酒店主楼和附楼三、四、五层做门套，从2008年11月开始施工，大概70天左右，工钱已结算，是姓陈的给的，木工共有五人。2、证人黄某某，其陈述称：其是泥水工，是黎某某聘请去的，2008年农历11月至12月春节前，在文××酒店二楼装修中做泥水工程及铺地板砖，有时有六七个工人，有时有三、四个工人，工钱是姓陈的女财务支付的。3、证人陈某某，其陈述称：其是文××酒店二楼桃××桑拿的出纳，从装修到最后离开一直做出纳，装修施工到2009年过年前，其经手的购买材料或是支付工资、人工，大概是40万左右，装修的大概有几十个人，木工、水工，还有培训的技师、服务员，技师、服务员都要发工资，大概发了8万多元，只是发了一半，本来说过年之后再发的，后来没有开业，因为快过年有少部分没有施工完毕，其在文××酒店住到过年后差不多一个月左右，周××公司的保安过来说他们的老板周某某不让其在那里住，并要求其当天就搬走，并将大门封闭，将二楼装修好的部分用木板钉在门上，其之后在那里住了两天，后来被保安强行赶走，只拿了衣服，有一个关公像、水晶球、电脑、复印机遗留在办公室。证人陈某某当庭指出郭某某、黄某某是装修施工人员。4、证人周某某，其陈述称：其是一名司机，是黎某某的亲戚，去帮黎某某买材料进行装修，做到差不多过年，其经手买材料花了20万左右，买木工和水泥工用的材料，6楼两间客房作办公室，688房有一个真人大小的铜关公像，一个篮球大小的水晶球，打印机和复印机，价值大约几万元，罗湖区法院去酒店组织两次评估，其都有去。证人周某某当庭指出郭某某、黄某某是木工和泥水工。
二审期间，黎某某申请证人麻某某作证。麻某某陈述称：2008年11月10日至15日左右，黎某某聘请其去做文××酒店保安，其未与黎某某签合同，当时有4个保安，去时文××酒店正装修，黎某某请了桑拿技师、经理，其去的时候这些人已经在了，2009年2月回家，2月底回来，给陈会计打电话，会计称被封了，老板被赶出来了，其就没回去上班，当时已经装修完了，大概是2009年2月末3月初，桑拿技师培训了，工资没有拿就走了。
另查明，黎某某一审诉讼请求如下：1、解除与周××公司之间签订的《承包经营合同》；2、周××公司立即返还黎某某已交纳的押金10万元、租金10万元，并自交纳之日起按银行同期贷款利率向黎某某支付利息；3、周××公司立即向黎某某赔偿装修损失1101666.50元、购置设备损失151270元、各杂项开支40000元、工人工资80000元，并自起诉之日按银行同期贷款利率向黎某某支付利息；4、周××公司承担本案诉讼费用。（以上各项合计1572936.5元，暂计至起诉日，之后计至周××公司实际付款日）。一审诉讼过程中，因对涉案承包经营场地进行了评估，黎某某根据评估结果变更诉讼请求，其中，将第3项诉讼请求变更为：周××公司向黎某某赔偿装修损失201137.69元，购置设备损失173500元，各杂项开支40000元、工人工资80000元，并自起诉之日按银行同期贷款利率向黎某某支付利息；第4项的诉讼费用应包括评估费用，应由周××公司负担；其他诉讼请求不变；即各项诉讼请求金额合计截至起诉之日为694637.69元。黎某某在一审中明确其变更后诉讼请求3中的购置设备损失173500元包括评估报告的空调设备损失93500元，关公铜像、水晶球等物品损失约80000元；杂费包括员工伙食费、员工宿舍租金、通讯费、交通费等。
周××公司一审反诉请求为：1、黎某某支付周××公司2008年12月15日至2009年7月31日的承包费75万元（共计七个半月承包金）；2、黎某某承担本案全部诉讼费用。
二审期间，黎某某认可文××酒店公司于2008年9月1日出具的同意周××公司对外承包经营的《证明》的真实性，确认其与周××公司订立的《承包经营合同》经过了文××酒店公司的同意。
除以上事实外，原审法院查明的其他事实属实。
本院认为，本案为承包合同纠纷，根据诉辩意见，本院归纳本案争议焦点如下：1、涉案承包经营场地是由谁装修；2、哪一方违约，即黎某某是被周××公司强行赶离承包场地还是自行离开；3、赔偿金额的认定。
关于第一个争议焦点，黎某某一审期间提交了装修图纸和装修购置材料的部分单据，周××公司在一审答辩称黎某某进行了少量的装修。黎某某一审和二审期间共申请了五个证人作证，五个证人包括装修的木工、泥水工及财务、司机、保安，证明黎某某对涉案承包场地进行了装修，时间从2008年11月左右到2009年过年（2009年1月26日为正月初一），五个证人的证言互相印证，证人证言与黎某某提交的装修证据也互相印证，可以采信。综上，可以认定黎某某对承包场地进行了装修。关于评估的装修、财产及设施是否全部是黎某某所装修，黎某某上诉主张全部是其装修，但黎某某的代理人坑某某在一审中陈述称：涉案场地的装修大部分是黎某某投资的，后来是因为过年而停工，此后是周××公司把剩下的部分装修完毕，周××装修的部分大概是10%-20%之间。证人陈某某称：因为快过年有少部分没有施工完毕。该两人陈述互相印证。周××公司主张评估的装修、财产及设施中少部分是黎某某装修，大部分是其以前留下的装修，但未指出双方装修的比例。根据《承包经营合同》的约定，周××公司的固定装修黎某某可无偿使用，黎某某对承包经营的场地进行装修，周××公司给予装修期三个月，装修期过，进入承包经营计费期。该约定证明文××酒店的涉案经营场地原来有固定装修，但周××公司在交接场地时未清点固定装修确定其价值，在诉讼中也未提交证据证明该固定装修的价值，而周××公司明知再次装修会覆盖或破坏原固定装修，又准许黎某某承包后进行再次装修。因此，比较双方的证据，黎某某提交的证据更有证明力，可予以采信，结合黎某某的自认和证人证言，本院确认黎某某实施的装修在评估装修中的比例为80%，周××公司实施的装修在评估装修中的比例为20%。
关于第二个争议焦点，黎某某主张2009年3月被周××公司强制赶离承包场地。周××公司主张黎某某拖欠承包租金，自行离场，其在一审主张黎某某的装修人员可能是2009年3月离开，出纳和一至两名保安是2009年7月离开；周××公司二审主张黎某某是2009年5月份离开承包场地。从本案证据看：黎某某承包经营场地后，投入资金对涉案装修场地进行了装修，该装修在2009年过年之前已完成大部分。证人陈某某（出纳）证实，周××公司的保安在过年后约一个月左右将其赶走，并将大门封闭，将二楼装修好的部分用木板钉在门上。证人麻某某（保安）证实，2009年2月底回来上班，给陈会计打电话，会计称被封了，老板被赶出来了，其就没回去上班。两证人的陈述可以互相印证。黎某某交纳了承包押金和首月承包金，《承包经营合同》约定给予三个月装修期，承包期自2008年11月15日开始计算，因此，黎某某不拖欠2009年4月15日之前的承包租金，而黎某某在2009年6月9日即向一审法院提起诉讼主张赔偿损失，印证了本案纠纷发生的原因，周××公司主张黎某某拖欠7-8个月承包租金，与事实不符。关于黎某某离场的时间，周××公司在一审和二审的陈述互相矛盾，其主张黎某某在投入资金进行装修后未开业即自行离场，亦与常理不符。因此，全面、客观的审核证据，运用逻辑推理和日常生活经验，黎某某一方提交的证据具有证明优势，更具证明力，本院对黎某某的主张予以采信，周××公司构成违约。周××公司主张合同非黎某某本人所签，但未提交证据证明，本院不予采信。
关于第三个争议焦点，原审法院认定双方对解除合同均无异议，双方对此均未提起上诉，本院予以确认。周××公司在履行承包合同中构成违约，导致黎某某未能开业经营，现在又将承包经营场地另行出租给他人，周××公司因黎某某的装修而取得利益，根据公平原则、诚实信用原则及我国《合同法》第九十七条的规定，周××公司应赔偿给黎某某造成的损失，包括：承包押金损失100000元，首月承包金损失100000元及相应装修及财产、设施的损失。黎某某上诉请求未主张首期承包金损失，视为其同意原审判决对首期承包金的处理。黎某某主张上述损失的利息损失，没有法律依据，本院不予支持。关于装修及财产、设施损失的金额，原审法院已组织评估，周××公司对评估的价值没有异议，黎某某在一审质证时主张评估的装修价值不应折旧20%，空调价值不应折旧50%，但黎某某在上诉时未对评估报告提出异议，评估系根据涉案装修及财产、设施包括空调的现状作出的，黎某某一方确认周××公司进行了后续的部分装修，因此，不能以黎某某主张的装修时间来确定装修价值，本院对评估报告予以采信。本案涉案经营场地装修、财产和设施价值评估为207660元，周××公司应赔偿：207660元×80%=166128元。关于黎某某主张的关公铜像、水晶球等物品损失约80000元，虽提供了发票，但根据现有证据，不足以证明周××公司取得了上述财产，本院不予支持。关于黎某某主张的其他损失，证据不足，本院不予支持。周××公司主张的损失没有事实和法律依据，本院不予支持。
综上，黎某某上诉主张部分成立，本院对成立部分予以支持。周××公司上诉主张不成立，本院不予支持。原审判决认定事实部分不清，适用法律部分不当，本院予以改判。依照《中华人民共和国合同法》第五条、第六条、第九十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款第（二）、（三）项之规定，判决如下：
一、维持深圳市罗湖区人民法院（2009）深罗法民二初字第2648号民事判决第一、二、四项；
二、撤销深圳市罗湖区人民法院（2009）深罗法民二初字第2648号民事判决第三项；
三、上诉人深圳市周××实业发展有限公司应于本判决生效之日起十日内赔偿上诉人黎某某装修损失166128元。
四、驳回上诉人黎某某的其他本诉请求。
因黎某某在一审中减少诉讼请求金额，按减少后的诉讼请求计算一审案件本诉受理费为10746.38元，评估费28000元，共计38746.38元，由黎某某负担23902.64元，由周××公司负担14843.74元，一审反诉受理费11300元由周××公司负担；二审黎某某上诉按其上诉请求金额计算受理费为8674.57元，由黎某某负担5351.34元，周××公司负担3323.23元；二审周××公司上诉按其上诉请求金额计算受理费为12300元，由周××公司负担。
本判决为终审判决。
审 判 长 邱 明 演
审 判 员 朱 萍
代理审判员 梁 乐 乐
二〇一一年五月五日
书 记 员 李洋（兼）