湖北省利川市人民法院
民 事 判 决 书
(2016)鄂2802民初4384号
原告杨再尚，男，生于1951年1月28日，苗族，湖北省利川市人，居民，户籍地利川市。
委托代理人彭勇，利川市东城法律服务所法律工作者。特别授权代理。
被告湖北恩施州鑫新房地产开发有限责任公司（以下简称鑫新公司），住所地利川市东城路289号。统一社会信用代码：91422802698013574B。
法定代表人吴兴平，系该公司总经理。
被告吴兴平，男，生于1959年6月1日，汉族，湖北省利川市人，居民，户籍地利川市。
被告鑫新公司、被告吴兴平的委托代理人吴宗宪、文悦芳，湖北丽川律师事务所律师、实习律师。特别授权代理。
被告张德清，男，生于1953年2月27日，汉族，湖北省利川市人，居民，户籍地利川市。
被告龙红云，男，生于1952年8月3日，苗族，湖北省建始县人，居民，户籍地恩施市。
原告杨再尚诉被告鑫新公司民间借贷纠纷一案，本院于2016年12月19日立案受理后，被告鑫新公司申请追加张德清、龙红云为本案被告参加诉讼，经审查符合法律规定，本院予以准许。本院依职权追加吴兴平为本案被告参加诉讼。本案依法由审判员周双禄适用简易程序，于2017年3月2日公开开庭进行了审理。原告杨再尚及委托代理人彭勇、被告鑫新公司的法定代表人吴兴平及委托代理人文悦芳、被告吴兴平、被告张德清、被告龙红云到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告杨再尚诉称：被告鑫新公司因从事房地产开发需要，于2015年4月15日向原告借款150000元（原告以其妹夫胡学清的银行卡将该款打入被告账户）；2015年5月11日向原告借款200000元；2015年10月10日向原告借款200000元；2016年9月4日向原告借款100000元，以上借款均约定按月息3%支付利息。上述款项经原告多次催收，被告鑫新公司既不支付利息，也不偿还本金，被告鑫新公司及其股东向原告承诺还款，但一直未履行承诺，为了维护原告的合法权益，请求依法判令被告立即偿还所借原告现金650000元，并按月利息3%支付自借款之日起至还款之日止的利息，并由被告承担本案的诉讼费用。
被告鑫新公司辩称：被告鑫新公司向原告借款是因为与龙红云、张德清合伙开发东鑫大厦项目，合伙项目的合伙人龙红云、张德清应属于必要共同诉讼参加人，依法应将龙红云、张德清追加为本案当事人参与诉讼，并按合伙人的出资比例承担还款义务。原告将胡学清借款150000元一并起诉，应提交胡学清的债权转移文件，原告主张的2015年5月11日借款本金200000元的利息已按月利率3%支付至2016年5月11日，该笔借款不应再从借款之日计算利息，且原告主张的月利率3%超过了法律规定的标准，最高只能按月利率2%计算利息。
被告吴兴平辩称：我是代表鑫新公司与龙红云、张德清合伙开发东鑫大厦项目，借款用于东鑫大厦项目，应由项目合伙人按出资比例分担偿还，借款单上的盖章是我作为公司法定代表人签章，不是我的个人行为，我是以公司的名义参与合伙，我不应作为本案的当事人，对原告的借款金额及已支付的利息数额没有异议。
被告张德清辩称：原告诉称的借款属实，利息的支付情况有财务记账，我同意鑫新公司的意见。
被告龙红云辩称：借款还钱天经地义，财务非常清楚，按票据核算，按照法律规定执行，我不承担连带责任。
经审理查明：2011年5月6日，鑫新公司作为甲方，龙红云最为乙方，张德清作为丙方，三方订立《合作开发房地产协议书》，约定三方投资比例为各占1/3，开发项目归三合作人按份共有。2012年5月20日，吴兴平作为甲方，龙红云作为乙方，张德清作为丙方，三方订立《投资合作协议》，共同合作开发原《合作开发房地产协议书》所确定的开发项目，项目定名为“东鑫大厦”，合作协议约定：甲方投资比例为40%，乙方投资比例为33%，丙方投资比例为27%，2011年5月6日鑫新公司与龙红云、张德清签订的投资合作协议同时作废。东鑫大厦项目建设过程中，因建设需要，于2015年4月15日向原告出具借款150000元的借款单一张，借据载明：（借）款单2015年4月15日，（借）款单位（人）湖北恩施州鑫新房地产开发有限责任公司（东鑫大厦项目部）人民币（大写）壹拾伍万元整￥150000.00元（借）款事由借胡学清现金，利息按月息叁分计算。印章（湖北恩施州鑫新房地产开发有限责任公司财务专用章吴兴平印龙红云印张妍印）2015年5月11日，向原告出具借款单一张，借据载明：（借）款单2015年5月11日，（借）款单位（人）湖北恩施州鑫新房地产开发有限责任公司（东鑫大厦项目部）人民币（大写）贰拾万元整￥200000.00元（借）款事由借杨再尚现金贰拾万元整，利息按月息叁分计算，借款期限一年。印章（湖北恩施州鑫新房地产开发有限责任公司财务专用章吴兴平印张妍印）2015年10月10日，向原告出具借款单一张，借据载明：（借）款单2015年10月10日，今（借）到单位（人）湖北恩施州鑫新房地产开发有限责任公司人民币（大写）贰拾万元整￥200000.00元（借）款事由借杨再尚现金，利息按月息叁分计算。印章（湖北恩施州鑫新房地产开发有限责任公司财务专用章吴兴平印张妍印）2016年9月4日，向原告出具借款单一张，借据载明：（借）款单2016年9月4日，今（借）单位（人）湖北恩施州鑫新房地产开发有限责任公司（东鑫大厦项目部）人民币（大写）壹拾万元整￥100000.00元（借）款事由借杨再尚现金，利息按月息叁分计算，借款期限一年。印章（湖北恩施州鑫新房地产开发有限责任公司财务专用章吴兴平印龙红云印张妍印）。以上借款到期后，经原告催收，除支付部分借款利息外，其余本金及利息一直未予支付。2015年5月1日，吴兴平、龙红云、张德清给原告出具承诺书一份，承诺书载明东鑫大厦项目部投资人吴兴平、张德清、龙红云特向杨再尚同志郑重承诺：由我三人共同出具借款95万元，借款期限以借据上限定的时间为准，月息按3分支付，并以东鑫大厦项目房产作抵押，如到期未归还此款，抵押房产计价冲抵借款后，多退少补，据实结算。此后，该承诺书并未得到履行。原告起诉来院，要求四被告按借款单约定立即偿还借款本金650000.00元及支付从借款之日起至还款之日止的利息。
审理中又查明：原告持有的2015年4月15日的借款单载明出借人为胡学清，因该款系原告使用胡学清银行卡转账，被告方为了方便财务记账，书写为借到银行卡的户名胡学清现金，被告方一致认可该借款单持有人即原告杨再尚有权主张该债权，对该债权的形成经过不持异议，且被告方已按该借款单的约定向原告支付了截至2016年4月15日的利息54000.00元；2015年5月11日，被告方向原告借款200000.00元，被告方已按约定向原告支付了截至2016年5月11日的利息72000.00元；其余两笔借款本息未付。被告方给原告出具的四张借款单均盖有张妍的印章，张妍系东鑫大厦项目部财务核算员。
上述事实，有双方当事人提交的经庭审质证的证据及双方当庭陈述在卷佐证，足以认定。
本院认为：被告方向原告借款共计四笔，每张借款单载明借款人为湖北恩施州鑫新房地产开发有限责任公司，其中三笔还载明借款人为东鑫大厦项目部，且每张借款单上均盖有公司印章，足以说明该四笔借款系公司所借，鑫新公司系本案中的债务人；审理中，被告吴兴平、张德清、龙红云均认可该借款用于东鑫大厦项目，同时三被告吴兴平、张德清、龙红云又签订了投资合作协议且向原告出具了还款承诺书，均载明三被告为东鑫大厦项目投资人，故三被告吴兴平、张德清、龙红云依法对原告所负债务有清偿义务；被告吴兴平以其投资合作是以鑫新公司的名义，被告吴兴平个人不应承担清偿债务的责任为由进行抗辩，从三被告吴兴平、张德清、龙红云签订的《投资合作协议》内容来看，载明“2011年5月6日原湖北恩施州鑫新房地产开发有限责任公司与乙（龙红云）、丙（张德清）方签订的投资合作协议同时作废”，但协议并没有鑫新公司参与，亦无鑫新公司印章，该协议只能说明被告吴兴平、张德清、龙红云对东鑫大厦项目投资合作份额的变化，对《合作开发房地产协议书》不具有约束力，且鑫新公司对外仍然独立从事民事活动，四被告也未一致说明鑫新公司与东鑫大厦的具体关系，故，对被告吴兴平的抗辩主张，本院依法不予支持，四被告依法应共同向原告清偿债务，三被告吴兴平、张德清、龙红云因系东鑫大厦项目合伙投资人，三被告吴兴平、张德清、龙红云对清偿的合伙债务依法应互负连带责任。原告要求四被告支付除本金之外的利息的请求，因利率计算超过相关法律规定，对超出部分的请求，本院不予支持。根据《中华人民共和国民法通则》第三十五条、第八十四条、第九十条、第一百零八条和《最高人民法院关于民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、第二十九条的规定，判决如下：：
一、被告湖北恩施州鑫新房地产开发有限责任公司和三被告吴兴平、张德清、龙红云共同偿还原告借款本金650000.00元及利息（其中本金150000.00元自2016年4月16日起至还款之日止按年利率24%计算利息，利随本清；本金200000.00元自2016年5月12日起至还款之日止按年利率24%计算利息，利随本清；本金200000.00元自2015年10月11日起至还款之日止按年利率24%计算利息，利随本清；本金100000.00元自2016年9月5日起至还款之日止按年利率24%计算利息，利随本清）。此款于本判决生效之日起10日内付清。
二、三被告吴兴平、张德清、龙红云对应清偿原告借款的部分互负连带责任。
三、驳回原告的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费10300元，减半收取5150元，由四被告承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于湖北省恩施土家族苗族自治州中级人民法院。上诉人应在提交上诉状时，根据不服本判决的上诉请求数额及《诉讼费用交纳办法》第13条第（一）款的规定，预交上诉案件受理费，款汇至收款人：湖北省恩施土家族苗族自治州中级人民法院，开户银行：中国农业银行恩施开发区支行，账号：17×××04（特别提示：用途栏务必注明系某某上诉案诉讼费，并将汇款凭证及联系电话提交本院或邮寄至恩施州中级人民法院立案一庭）。上诉人在上诉期届满后7日内仍未预交上诉费用的，按自动撤回上诉处理。
审判员 周双禄
二〇一七年三月十日
书记员 赵红玲