重庆市江北区人民法院
民 事 判 决 书
(2017)渝0105民初4251号
原告：中国民生银行股份有限公司重庆分行，住所地重庆市江北区建新北路9号，统一社会信用代码915000007093983432。
负责人：许宏图，行长。
委托诉讼代理人：罗永林、王慧丽，重庆德普律师事务所律师。
被告：李雪源，男，1979年1月8日出生，汉族，住重庆市渝北区。
被告：李开信，男，1948年2月5日出生，汉族，住重庆市九龙坡区。
被告：重庆缤佳百货有限公司，住所地重庆市沙坪坝区小新街85-12B-1，组织机构代码05482452-3。
法定代表人：李雪源，经理。
原告中国民生银行股份有限公司重庆分行（以下简称民生银行重庆分行）与被告李雪源、李开信、重庆缤佳百货有限公司金融借款合同纠纷一案，本院于2017年2月26日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告民生银行重庆分行的委托诉讼代理人罗永林到庭参加诉讼，被告李雪源、李开信、重庆缤佳百货有限公司经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告民生银行重庆分行向本院提出诉讼请求：1.李雪源立即偿还借款本金100万元；2.李雪源支付利息63834.86元、罚息、复利（罚息以未偿还的本金为基数，从2016年8月15日起至本金付清日止，按年利率8.633%上浮50%计算；复利以未支付的利息、罚息之和为基数，从2015年12月14日起至利息、罚息还清之日止，按年利率8.633%上浮50%计算，利随本清）；3.李雪源支付律师费5000元；4.李开信、重庆缤佳百货有限公司对上述诉讼请求承担连带付款责任；5.民生银行重庆分行有权以李雪源提供的抵押担保的位于渝北区龙塔街道X号鲁能新城七街区X幢X、渝北区龙塔街道新溉大道X号一街区X幢X房屋折价或者拍卖、变卖的价款优先受偿。
事实与理由：2015年6月24日，民生银行重庆分行与李雪源签订《综合授信合同》，李雪源向民生银行重庆分行申请最高授信额100万元，期限60个月，自2015年6月24日至2020年6月24日止。合同约定单笔贷款的逾期利率按约定利率上浮50%，对不能按时支付的利息（包括逾期罚息）按逾期利率计收复利。李雪源、李开信、重庆缤佳百货有限公司与民生银行重庆分行签订《最高额担保合同》，李开信、重庆缤佳百货有限公司为李雪源提供连带责任保证，李雪源以其自有的两套房屋为债务提供抵押担保。合同签订后李雪源签订《借款支用申请书》，2015年8月14日民生银行重庆分行向李雪源支付借款100万元，借款期限为2015年8月14日至2016年8月14日，年利率为固定利率8.633%。李雪源办理了房屋抵押登记手续，2016年8月14日李雪源未如期归还本息，民生银行重庆分行催收未果，李开信、重庆缤佳百货有限公司亦拒绝履行担保责任。截至2016年8月21日李雪源拖欠借款本金100万元、利息63834.86元、罚息5478.19元。
被告李雪源、李开信、重庆缤佳百货有限公司未作答辩。
本院经审理认定事实如下：2015年5月1日，李雪源填写《小微授信申请表》，向民生银行重庆分行申请100万元贷款。
2015年6月24日，李雪源（受信人/借款人/甲方）与民生银行重庆分行（授信人/贷款人/乙方）签订《综合授信合同》（合同编号为：911232015000548），约定在最高授信额度的有效期2015年6月24日至2020年6月24日内，授信提用人可向乙方申请使用最高授信额度100万元用于经营，授信种类为个人贷款；到期应付而未付的借款本金，自逾期之日起，按本合同约定的逾期利率按实际逾期天数计收逾期罚息，直至借款本息得到清偿为止；对借款利息不能按时支付的（包括逾期罚息），按逾期利率按月在本合同约定的还款日的对日计收复利，按实际天数计算，逐月累算；授信提用人在本合同项下的任一笔贷款发生逾期或本合同约定违约情形的，应当向乙方支付逾期利息，逾期利率按照约定利率上浮50%收取；还款方式以《借款支用申请书》载明的还款方式为准；授信提用人违反本合同约定义务的，视为发生违约事件，乙方有权要求授信提用人赔偿乙方为行使权利而支付的诉讼费、仲裁费、保全费、公告费、评估费、鉴定费、拍卖费、律师费及其他实现债权的费用。
同日，李雪源向民生银行重庆分行申请支用借款，《借款支用申请书》（编号为：111232015000323）载明，根据编号为911232015000548《综合授信合同》，李雪源申请借款100万元。民生银行重庆分行《借款支用申请书》确认部分载明，就编号为111232015000323的《借款支用申请书》，银行及申请人同意，贷款金额100万元，贷款期限2015年8月14日至2016年8月14日，借款利率为固定利率，为年利率8.633%，还款方式为按约付息，到期还本，每月还款日为14日。
同日，李开信、重庆缤佳百货有限公司（保证人/甲方）、李雪源（抵押人/丙方）与民生银行重庆分行（担保权人/丁方）签订《最高额担保合同》（编号：911232015000548D0）约定，为了确保主合同债务人李雪源与丁方主合同的履行，甲方自愿为主合同项下的债务提供最高额连带保证，丙方自愿以其财产为主合同下的债务提供最高额抵押担保。本合同项下的主债权为主合同债务人与丁方签署的编号为911232015000548的《综合授信合同》（该合同与其项下发生的具体业务合同共同构成本合同的主合同，以下简称主合同）项下的丁方全部债权；最高额担保所担保的主债权发生期间为2015年6月24日至2020年6月24日；所担保的最高债权额为100万元，该最高债权额为尚未清偿的本金余额最高限额，在债权本金余额不超过上述限额的前提下，由此而产生的本合同约定担保范围内所有应付款项，担保人均同意承担保证责任；丙方自愿以位于渝北区龙塔街道X号鲁能星城七街区X幢X、渝北区龙塔街道新溉大道X号一街区X幢X房屋为主合同项下的全部债务提供最高额抵押担保；任一担保人的担保范围为本合同约定的被担保之主债权本金和其他应付款项，其他应付款项包括利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、房产抵押人安置费用、保全费等），上述范围内的其他应付款项，计入任一担保人承担担保责任的范围，但不计入本合同项下被担保的本金余额最高限额。担保人承担的担保责任不受主合同及本合同其他担保的影响，也不因之而免除或减少。丁方有权选择优先向任何一方主张担保权利，本合同下任何担保人均放弃任何其他担保的优先抗辩权（包括但不限于先诉抗辩、债务人自身物上抗辩等）。随后，李雪源与民生银行重庆分行就其名下的位于渝北区龙塔街道渝鲁大道X号鲁能星城七街区X幢X号房屋以及位于渝北区龙塔街道新溉大道X号鲁能星城十一街区X幢X房屋办理了抵押登记。
2015年8月14日，民生银行重庆分行向李雪源指定账户发放贷款100万元，借款到期日为2016年8月14日。李雪源收到贷款后，按约定支付了截至2015年11月14日的借款利息，后于2015年12月14日支付利息1672.57元，于2016年4月25日支付利息99.61元、支付复利0.39元，于2016年5月23日支付利息99.68元、复利0.32元，其后未再偿付任何款项。截至2016年8月14日，尚欠借款本金100万元、利息263834.86元及相应复利。
另查明，民生银行重庆分行因本案诉讼向重庆德普律师事务所支付律师服务费5000元。
上述事实，有《小微授信申请表》、《借款支用申请书》及确认部分、《综合授信合同》、《最高额担保合同》、房屋产权证、欠款明细表、还款计划信息、扣款回单、《逾期/不良资产清收委托代理协议》、发票及当事人的陈述予以佐证，并经当庭质证，足以认定。
本院认为，《综合授信合同》、《最高额担保合同》均系各方真实意思表示，合法有效。合同签订后，民生银行重庆分行依约向李雪源发放了100万元贷款，履行了合同义务，李雪源收到贷款后，未按合同约定还本付息，已构成违约，应承担违约责任。民生银行重庆分行要求李雪源返还借款本金100万元并支付借款利息263834.86元的诉讼请求，本院予以支持。因李雪源逾期偿付借款本息，民生银行重庆分行有权依据《综合授信合同》约定，对逾期本金计收罚息、对应付未付利息及罚息计收复利，故对民生银行重庆分行要求李雪源按罚息利率自2016年8月15日起支付罚息、自2015年12月14日起支付复利的诉讼请求，本院予以支持。民生银行重庆分行为本案诉讼实际支付律师服务费5000元，依照约定该费用应当由违约方即李雪源承担，故对民生银行重庆分行要求李雪源支付律师服务费5000元的诉讼请求，符合当事人约定和法律规定，本院依法予以支持。李开信、重庆缤佳百货有限公司自愿为李雪源上述债务提供最高额连带保证担保，故民生银行重庆分行要求李开信、重庆缤佳百货有限公司对李雪源债务承担连带付款责任的诉讼请求，本院予以支持。李雪源自愿提供其名下的位于渝北区龙塔街道渝鲁大道X号鲁能星城七街区X幢X号房屋以及位于渝北区龙塔街道新溉大道X号鲁能星城十一街区X幢X房屋对上述债务提供抵押担保，并办理抵押登记，故对民生银行重庆分行要求就前述两套房屋折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿的诉讼请求，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告李雪源于本判决生效之日起十日内返还原告中国民生银行股份有限公司重庆分行借款本金100万元、支付借款利息263834.86元；
二、被告李雪源于本判决生效之日起十日内支付原告中国民生银行股份有限公司重庆分行罚息（以借款本金100万元为基数，自2016年8月15日起至本金还清之日止，按年利率8.633%上浮50%计算，利随本清）、复利（自2015年12月14日起至利息、罚息付清之日止，以应付未付的利息及罚息为基数，按年利率8.633%上浮50%计算，利随本清，已支付复利0.71元从中冲抵）；
三、被告李雪源于本判决生效之日起十日内支付原告中国民生银行股份有限公司重庆分行律师服务费5000元；
四、被告李开信、重庆缤佳百货有限公司对李雪源上述债务承担连带清偿责任；
五、若被告李雪源未按期足额履行上述付款义务，则原告中国民生银行股份有限公司重庆分行有权以被告李雪源名下的位于渝北区龙塔街道渝鲁大道X号鲁能星城七街区X幢X号房屋以及位于渝北区龙塔街道新溉大道X号鲁能星城十一街区X幢X房屋折价或拍卖、变卖所得价款在上述债权范围内优先受偿。
义务人如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费14418元，由被告李雪源、李开信、重庆缤佳百货有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。
审 判 员 龚建勇
代理审判员 郭雪妍
人民陪审员 刘成均
二〇一七年七月十八日
书 记 员 陈 瑶