河北省无极县人民法院
民 事 判 决 书
(2018)冀0130民初1266号
原告无极县农村信用合作联社，住所地无极县无极西路***号。
法定代表人苏永刚，该联社理事长。
委托代理人张彦军，该联社职工。
委托代理人武文军，河北谦实律师事务所律师。
被告陈某某，男，1963年11月13日出生，汉族，无极县人，现住本村。
被告曹某1，女，1964年2月20日出生，汉族，无极县人，现住本村。
被告李某1，女，1982年6月1日出生，汉族，无极县人，现住无极县。
委托代理人李某2，男，1979年6月11日出生，汉族，无极县人，现住无极县，系李某1丈夫。
原告无极县农村信用合作联社（以下简称信用联社）与被告陈某某、曹某1、李某1为借款合同纠纷一案,原告于2018年5月18日向本院起诉，同日本院决定受理。依法由审判员贾改娟适用简易程序进行审理,于2018年7月17日公开开庭进行了审理，原告的委托代理人武文军到庭参加诉讼，被告陈某某、曹某1、李某1经本院合法传唤，无正当理由未到庭,本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告信用联社诉称，2015年6月3日被告陈某某与原告签订《个人循环额度借款合同》，合同约定：被告陈某某向原告借款350000元，月利率8.5‰，逾期利率为借款利率上浮30%。被告曹某1认可借款。同日，被告陈某某、李某1分别与原告签订了《最高额抵押合同》，被告陈某某以其坐落于无极县西门房产为该笔借款提供抵押担保；被告李某1以其坐落于无极县产为该笔借款提供抵押担保。合同签订后，原告如约向被告陈某某发放贷款350000元，但被告未能如约履行还款义务。原告认为，借款期限已经届满，被告陈某某、曹某1应立即偿还借款，同时，被告陈某某、李某1应以其抵押财产对该笔借款承担责任。为维护原告的合法权益，现依法诉至法院，请求法院判令：1、被告陈某某、曹某1偿还借款本金350000元及利息；2、原告对被告陈某某、李某1所抵押的财产变卖、拍卖所得价款在第一项诉求内享有优先受偿权；3、本案诉讼费用由被告负担。
被告陈某某、曹某1、李某1没有答辩。
本案的争议焦点是：1、原告信用联社要求被告陈某某、曹某1偿还借款350000元及利息有无事实及法律依据；2、原告是否对被告陈某某、李某1所抵押的房产变卖、拍卖的折价款享有优先受偿权。
围绕本案的争议焦点问题，原告信用联社提供的证据有：
1、被告陈某某、曹某1的户口登记卡，用以证明被告陈某某与曹某1系夫妻关系。
2、2015年6月3日借款合同、借款借据、借款凭证各一份，用以证明被告陈某某向原告信用联社借款350000元，借款期限自2015年6月3日起至2016年6月2日止，月利率8.5‰，借款逾期利率为贷款利率上浮30%计收利息的事实。
3、被告曹某1签订的《承担贷款连带清偿责任书》一份，用以证明被告曹某1自愿承担共同还款责任。
4、原告与被告陈某某于2015年6月3日签订的《最高额保证合同》、抵押物清单、房地产抵押物清单、陈某某的房屋所有权证、房屋他项权证、共同财产抵押意向书、陈某某、曹某1身份证复印件各一份，用以证明：（一）被告陈某某以自有房屋千山路西段路北成功小区3#住宅楼一单元七层西门为上列借款提供抵押担保并办理了抵押登记，债权数额15万；（二）被告曹某1同意以上列共有房屋为该笔借款提供抵押担保。
5、原告与被告李某1于2015年6月3日签订的《最高额抵押合同》、抵押物清单、房地产抵押清单、李某1、李某2的身份证信息、共有财产抵押意向书、房屋所有权证、房屋他项权证。用以证明：（一）被告李某1以自有坐落于无极县房屋为上列借款提供抵押担保，并办理了抵押登记，债权数额20万；（二）李某2同意以上列共有房屋为该笔借款提供抵押担保。
被告陈某某、曹某1、李某1对上述证据没有发表质证意见。
被告陈某某、曹某1、李某1在举证期限内没有向本院提交证据。
本院经审理查明，被告陈某某、曹某1系夫妻关系。
2015年6月3日被告陈某某与原告信用联社签订了《个人循环额度借款合同》，合同约定，原告向被告陈某某提供借款350000元，月利率为8.5‰，逾期利率为借款利率上浮30%，借款期限是2015年6月3日至2016年6月2日。当日，被告陈某某与原告签订了合同编号为无极县联社农信高抵字2015第13102015196633号《最高额抵押合同》，该抵押合同约定，被告陈某某以其自有坐落于无极县西门房产为该笔借款提供抵押担保，后办理了抵押登记，抵押最高限额150000元。被告李某1与原告签订了合同编号：无极县联社农信高抵字2015第13102015196633号《最高额抵押合同》，该抵押合同约定，被告李某1以其自有坐落于无极县房屋为该笔借款提供抵押担保，后并办理了抵押登记，抵押最高限额200000元。被告曹某1作为被告陈某某的配偶，为原告出具了《承担贷款连带清偿责任书》，约定“如借款人陈某某不能按期归还原告贷款时，自愿承担连带清偿责任”。被告李某1的配偶李某2为原告出具了《共有财产抵押意向书》，同意用李某1的该处房产为被告陈某某的该笔借款提供抵押担保。《借款合同》及《最高额抵押合同》签订后，原告于2015年6月3日依约向被告陈某某发放了贷款350000元。被告陈某某按照约定向原告支付借款利息至2016年5月21日。自2016年5月22日至今未偿还借款本金及利息。经原告催要未果。原告遂诉至法院。
基于上述事实，围绕本案调查重点及相关问题，本院认为，一、原告信用联社与被告陈某某签订的借款合同系双方当事人的真实意思表示，不违反法律禁止性规定，属有效合同，当事人均应按照合同约定全面履行自己的义务。首先，合同签订后，原告按约定及时向被告陈某某提供了借款350000元，被告陈某某亦应按约定归还原告借款本息，但借款期限届满后，被告陈某某仅偿还了原告借款的部分利息，未按约定全部归还借款本金，被告陈某某的行为属违约行为，应依法承担相应的违约责任。原告要求被告在借款期限内的利息分别按月利率8.5‰计算，从逾期之日起按贷款利率上浮30%计收逾期利息，符合合同约定，本院予以支持。被告陈某某未提供其已偿还清或不欠原告借款本金及利息的证据，现原告要求被告陈某某归还尚欠的借款本金350000元及利息，理由正当，应予以支持。被告曹某1作为被告陈某某的配偶，在陈某某向原告出具了《承担贷款连带清偿责任书》，且该笔借款发生在其夫妻关系存续期间，属于夫妻共同债务，被告曹某1应对该笔借款承担连带清偿责任。二、关于原告是否对被告陈某某、李某1所抵押的房产变卖、拍卖的折价款享有优先受偿权问题。在2015年6月3日原告与被告陈某某签订借款合同时，原告分别与被告陈某某、李某1签订了最高额抵押合同，明确约定用被告陈某某以其自有坐落于无极县西门房产作抵押，被告李某1以其自有坐落于无极县房屋为该笔借款提供抵押担保，并且对该两处房产办理了抵押登记，该两份最高额抵押合同符合《中华人民共和国担保法》的约定，是合法有效的，原告要求对被告陈某某、李某1所抵押的房产变卖、拍卖的折价款在最高限额范围内享有优先受偿权，本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第四十六条、第五十三条，《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（二）》第二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告陈某某、曹某1于本判决生效之日起十日内偿还原告无极县农村信用合作联社借款本金350000元及利息（截止到2016年5月22日起至2016年6月2日止按月利率8.5‰计算，自2016年6月3日起至判决确定履行之日止的利息按月息11.05‰计算）。
二、原告无极县农村信用合作联社对被告陈某某所抵押的房产变卖、拍卖的折价款在150000元及利息的范围内享有优先受偿权。
三、原告无极县农村信用合作联社对被告李某1所抵押的房产变卖、拍卖的折价款在200000元及利息的范围内享有优先受偿权。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费6566元减半收取3283元，诉讼保全费2420元由被告陈某某、曹某1负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省石家庄市中级人民法院。
审判员 贾改娟
二〇一八年七月十九日
书记员 贾晓丽