内蒙古自治区宁城县人民法院
p t ” > 民 事 判 决 书
（2018）内0429民初797号
原告：内蒙古正基房地产开发有限责任公司。住所地：宁城县天义镇长青路北段西侧园林路东（正基百货公司办公楼）。
法定代表人：周伟军，公司董事长。
委托诉讼代理人：张承武，内蒙古全兴律师事务所律师。
委托诉讼代理人：张娟娟，内蒙古全兴律师事务所律师。
被告：宁城县鸿硕门窗有限公司。住所地：宁城县天义镇铁东街道河东社区（原宁城中学院内）。
法定代表人：姜艳华，总经理。
被告：孙中利，男，1983年10月10日出生，汉族，居民，住宁城县。
被告：王宇，男，1978年9月15日出生，汉族，居民，住宁城县。
原告内蒙古正基房地产开发有限责任公司（以下简称正基公司）与被告宁城县鸿硕门窗有限公司（以下简称鸿硕公司）、孙中利、王宇承揽合同纠纷一案，本院于2018年1月24日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告正基公司的委托诉讼代理人张承武、张娟娟、被告孙中利到庭参加诉讼，被告鸿硕公司、王宇经合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本案缺席审理。现已审理终结。
原告正基公司向本院提出诉讼请求：1、被告自2016年9月13日起至2018年1月15日止按日348元向原告支付违约金；2、被告向原告支付因其逾期完工而给原告造成的经济损失约30万元（以实际评估鉴定为准）。事实和理由：原告为房地产开发建设公司。2015年5月25日，被告孙中利、王宇代表被告鸿硕公司与原告签订了《正基新世界商厅门窗采购及安装合同》，被告承揽了原告开发建设的正基新世界房屋商厅门窗采购及安装工程，合同约定：正基新世界商厅门窗采购及安装工程的工期为自告知日起130天，合同总价款为5234004.28元，按工程进度逐个拨付。除合同第六条约定外，工期不得延误，否则属乙方（被告）工期违约，若因乙方（被告）原因而造成的工期未能按时完成，则每逾期一天，被告须支付合同价款的万分之一作为违约金给甲方（原告）。合同签订后，被告迟迟不进场施工，原告为保工期应被告要求，于2016年3月6日先行向被告拨付了商厅（预付了部分工程款）。在被告一直拖延的情况下，2016年9月11日，原告要求被告签署了补充协议。但被告进场后只对少部分门框进行了基础安装后，便离开了施工作业现场。虽经原告以多种方式、多次催促，但被告仍未进场继续施工，致使门窗安装工程一直处于停滞状态，给原告整体工程进度造成严重影响，并给原告造成了严重的经济损失。原告认为，原、被告双方签订合同及协议后，被告却迟迟不能进场施工，在原告已提前履行自己合同义务（预付工程款）的情况下，经原告多次催告，被告仍不能全面履行其合同义务，致使合同目的不能实现，其行为已构成实质违约，双方签订的门窗采购合同及补充协议已经解除，被告应承担连带承担违约及赔偿责任。
被告鸿硕公司、王宇未作答辩。
被告孙中利辩称，涉案工程部分施工地点不符合安装条件，施工顺序是应在安装完门框后，做地面，做完地面后再安装地弹簧，这样才能知道门的高度，因原告没有做地面，被告不知道门的高度，所以导致被告无法完工。
本院经审理认定事实如下：2015年5月25日，被告孙中利、王宇代表被告鸿硕公司与原告正基公司签订《正基新世界商厅门窗采购及安装合同》，约定工程承包内容：正基新世界商厅门窗采购及安装；工期：自告知日起130日为工期；承包方式和合同价款：采用包工包料的方式进行发包，合同确定的门窗采购及安装单价为一次性包死价格；合同总价款的计算，按交工之后实际施工洞口或图纸面积计算。付款方式：以正基新世界一层商厅作价付工程款，1、厅号：新94号，单价：20388/㎡，面积70.96/㎡，总价为1446732.48元；2、厅号：新1**号，单价17588元/㎡，面积75.40㎡，总价1326135.20元；3、厅号：新1**号，单价17588元/㎡，面积70.99/㎡，总价为1248572.12元；4、厅号：新1**号，单价17088元/㎡，面积70.96/㎡，总价为1212564.48元，以上商厅总计5234004.28元，按工程进度拨付。最终确准门窗总款与此合同中商厅总价款相差部分，以现金或商厅抵付工程款两种方式补齐。工期违约：若因乙方原因而造成的工期未能按时完成，则每逾期一天，乙方须支付合同价款的万分之一作为违约金给甲方。合同签订后，被告在2015年7月份进入现场施工。
2016年3月6日，原告拨付给被告鸿硕公司正基新世界两个商厅抵顶工程款2773275元。
2016年9月11日，原告与被告孙中利签订了关于正基新世界商厅门及铝百叶门施工安装的事宜，约定：1、9月10日-12日进场施工；2、9月30日之前安装完成全部铝百叶门；3、9月30日之前（含30日）安装完成全部三层及四层商厅门；4、10月1日至10月30日，每10天完成一层商厅门，截止最晚11月30日完成全部一层、二层及三层商厅门。以上工期时间，每逾期一天罚款人民币贰万元整，逾期30天扣罚工程款并清场，而且追索因本项工程延误造成正基公司的经济损失。
2016年11月4日，原告向宁城县公证处申请证据保全。11月11日，宁城县公证处出具（2016）宁证字第748号公证书查明：正基新世界商业楼地下一层已安装门框211个，但门框未装玻璃；一层楼已安装门框130个，未安装玻璃；二层楼已安装170个门框，未安装门玻璃；三层楼已安装门框125个，均未安装门玻璃；四层楼已安装126个门框，也未安装门玻璃。
2016年11月7日，被告收到内蒙古全兴律师事务所发出的原告通知被告解除合同的律师函。现原告已将未完工程承包给他人施工。
诉讼中，原告请求法院委托鉴定机构对被告因违约给原告造成的自2016年10月31日起至2017年4月30日止“正基新世界商业生活广场”延误6个月工期期间：1、公司增加的6个月项目管理人员工资费用损失；2、6个月后，即2017年4月与2016年10月相比较，室内暖气片、电缆电线材料涨价损失；3、6个月土地投入1.238亿元财务费用损失；4、迟延交房违约损失额进行评估鉴定。
本院认为，原、被告签订的《正基新世界商厅门窗采购及安装合同》是双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律法规的禁止性规定，合法有效，双方均应按约履行。本案原、被告签订合同后，被告未能按期完工。2016年9月11日，双方又签订了补充事宜，对原合同约定的完工日期及违约责任进行了变更。但从公证处出具的公证书来看，截止11月11日公证处进行证据保全时，被告仍未完成本应于9月30日之前约定的工程，致使原告发出解除合同的通知。被告未按约完工的行为已构成违约，应承担相应的违约责任。庭审中，被告孙中利陈述其与被告王宇系代表被告鸿硕公司与原告签订的合同，该陈述与原告诉状中的主张及双方所签合同的形式要件相符，故被告孙中利及王宇的行为系职务行为，应由被告鸿硕公司承担相应的民事责任。原告要求按月利率20‰计算违约金的请求低于双方约定的违约责任数额亦不违反法律规定，本院予以支持。但计算违约金的起止日期有误，本院根据实际情况予以确定为2016年9月30日至2016年11月7日（38天）。关于原告主张被告支付30万元（以鉴定为准）损失的请求，因原告申请鉴定的事项没有证据支持，本院不予准许，原告可待证据充分后另案主张。被告虽提出施工现场不具备施工条件，但却未提供证据佐证，且从双方签订的补充事宜来看，亦未提到现场不具备施工条件的内容，故被告的答辩理由不成立，本院不予采纳。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百一十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：
一、被告宁城县鸿硕门窗有限公司于本判决生效后十日内支付原告内蒙古正基房地产开发有限责任公司违约金132594.78元（以5234004.28元为基数，自2016年9月30日起至2016年11月7日止按月利率20‰计算）；
二、驳回原告内蒙古正基房地产开发有限责任公司其他的诉讼请求。
案件受理费5650元，邮寄费66元，合计5716元，由被告宁城县鸿硕门窗有限公司负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于赤峰市中级人民法院。
审判长宁素梅
人民陪审员菅立春
人民陪审员柴景慧
二○一八年七月三十日
书记员王敏