湖北省十堰市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2015）鄂十堰中民四终字第00594号
上诉人（原审被告）十堰神农武当医药科技园有限公司。住所地：湖北省十堰市人民中路**号。
法定代表人余锋，该公司董事长。
委托代理人王长江，湖北武当律师事务所律师。代理权限：代为承认、放弃、变更诉讼请求，进行和解，签收法律文书。
委托代理人郭永明，湖北武当律师事务所律师。代理权限：代为承认、放弃、变更诉讼请求，进行和解，签收法律文书。
被上诉人（原审原告）北龙建设集团有限公司。住所地：湖北省襄阳市襄城区檀溪路*****号。
法定代表人陈书田，该公司董事长。
委托代理人王德祥，该公司项目经理。代理权限：代为承认、放弃、变更诉讼请求，和解、调解，申请执行，接受义务人履行的欠款、接受强制执行的款物等。
上诉人十堰神农武当医药科技园有限公司（以下简称神农武当医药公司）因与被上诉人北龙建设集团有限公司（以下简称北龙公司）合同纠纷一案，不服湖北省十堰市茅箭区人民法院（2015）鄂茅箭民一初字第01483号民事判决，向本院提起上诉。本院于2015年12月1日受理后，依法组成由审判员王广泉担任审判长并主审，审判员罗云飞、审判员柏媛媛参加评议的合议庭，经阅卷及询问调查双方当事人，合议庭认为案件事实清楚，决定不开庭审理。经合议庭评议，本案现已审理终结。
北龙公司一审诉请依法判令神农武当医药公司支付欠款1013000元，并负担诉讼费用。
原审法院经审理查明：2014年元月3日，神农武当医药公司与北龙公司签订《神武工业园1-6号宿舍楼工程建设施工合同》，约定神农武当医药公司将位于丹江口市丁家营镇工业园区的1-6号宿舍楼发包给北龙公司，工程全垫资施工至竣工验收合格后，支付第一笔工程款，按工程结算初审价的50%支付等。北龙公司同日向神农武当医药公司出具《承诺书》，表示同意前述合同约定的结算方式外，交纳质保金50万元，工程竣工验收合格交付使用后由神农武当医药公司退还。合同签订次日，北龙公司以项目经理王德祥名义向神农武当医药公司交纳保证金50万元。2014年4月28日，双方签订《神武工业园1-6号宿舍楼工程建设施工合同补充合同》，约定将原1-6号宿舍楼改为B地块宿舍楼。
在施工过程中，北龙公司将工程转包给武汉奥德利亚建筑装饰工程有限公司（以下简称奥德利亚公司）。此后，神农武当医药公司、北龙公司、奥德利亚公司就项目转让和前期投入补偿事宜进行协商。2015年5月9日，神农武当医药公司向北龙公司出具《承诺书》，承诺该公司从李治军项目款中提前直接支付给王德祥513000元前期费用并退还王德祥50万元履约保证金，并由李治军同意签字认可后生效。李治军是奥德利亚公司在该项目的负责人。同日，奥德利亚公司向神农武当医药公司出具《承诺书》，承诺原项目承包人王德祥513000元由该公司承担，并同意由神农武当医药公司从工程款中提前支付给王德祥；原项目建设中的质量、安全、债权、债务等与北龙公司无关，由奥德利亚公司承担；该承诺在合同变更完毕后生效。此后，神农武当医药公司未将款项支付给北龙公司，引起诉讼。
原审法院认为：神农武当医药公司在2015年5月9日出具的《承诺书》不违反法律规定，北龙公司同意该承诺内容，合同即成立。奥德利亚公司出具与该承诺书内容一致的承诺，可以认定奥德利亚公司同意承诺的内容，北龙公司、神农武当医药公司、奥德利亚公司就工程转让、前期投入事宜达成的协议具有法律效力。根据约定，神农武当医药公司应当在协议生效之后从项目款中提前直接支付北龙建设公司513000元并退还保证金50万元，神农武当医药公司未履行该协议构成违约，应当承担违约责任。依照《中华人民共和国合同法》第二十五条、第二十六条、第一百零七条的规定，判决：十堰神农武当医药科技园有限公司支付北龙建设集团有限公司欠款1013000元。以上款项于本判决生效后十日内支付。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费用13917元，由十堰神农武当医药科技园有限公司负担。
宣判后，神农武当医药公司不服，提起了上诉称：1、根据双方合同约定，本工程是全垫资施工，且支付第一笔工程款的节点为工程完工15个工作日内。北龙公司退出施工后，合同的上述内容没有变化，仅是施工主体变更。另外，履约保证金也约定是工程竣工交付后退还；2、北龙公司退出施工是其自己违约后主动提出的，该公司违反约定将工程擅自转包给李治军施工，施工过程中他们双方产生纠纷，本公司出面协调，北龙公司主动提出退出施工合同，由李治军完成施工合同；3、本公司承诺从李治军项目款中提前支付给王德祥费用和保证金，该承诺书非专业人士起草，文字表达不准确，但因李治军项目款依约定要在工程完工后才能发生和支付，该承诺的原意是指工程完工达到支付第一笔工程款条件时，从工程款中优先支付北龙公司，而现在工程尚未完工，故本公司还没有到支付款项的时间；4、如果北龙公司不违约，继续履行合同，本案讼争款项是要在工程完工后支付，而按一审的思路，北龙公司违约了，反而可以提前拿到讼争款项，导致作为守约方的本公司负担加重，显然违背了合同目的，也违背了诚实信用原则。请求二审法院依法改判驳回北龙公司的诉讼请求。后其口头陈述工程尚未竣工验收，付款条件不具备，请求二审法院驳回北龙公司的起诉。
北龙公司未予书面答辩。
二审审理期间，神农武当医药公司提交了以下证据：1、神农武当医药公司与奥德利亚公司签订的《神武工业园1-6号宿舍楼工程建设施工合同》及《施工合同补充合同》；2、王德祥向奥德利亚公司出具的承诺书；3、证人彭某均、高水生的证言；4、对奥德利亚公司项目经理李治军的调查笔录，拟证明：1、北龙公司承接工程后，与奥德利亚公司合伙进行施工，后北龙公司退出，由奥德利亚公司单独施工，并重新补签了两份合同；2、前后分别与北龙公司和奥德利亚公司签订的合同内容完全一致，承诺书承诺的“提前直接支付”应当理解为“优先支付”，具体付款时间应当受建设工程施工合同中工程款支付条款的拘束，目前付款的条件尚不具备。
北龙公司质证认为：1、对两份合同及承诺书的真实性无异议，与奥德利亚公司合伙施工属实；2、三方通过签署承诺书的形式均同意其退出施工，其已与案涉工程无关，建设工程施工合同中支付工程款的约定对其无拘束力，神农武当医药公司应当按照承诺书履行付款义务。
北龙公司提交了署名为彭某均、张志金、张波的证明材料，证明神农武当医药公司陈述的因工程尚未竣工导致付款条件不具备一节不属实，该公司已经在2015年8月和2016年春节分别支付了10万元的工程款。
神农武当医药公司质证认为，付款行为属实，但系基于特殊情况而支付的人工工资，并不能证明支付工程款的条件已经具备。
本院认为：北龙公司与奥德利亚公司之间是否存在转包关系或者合伙关系与本案无关联性，以上证据将结合全案其他证据予以综合认定。
经审理查明，原审判决认定的双方发生纠纷的原因、经过等基本事实属实。
本院认为：神农武当医药公司与北龙公司对承诺书的真实性均无异议，应予认定。双方争议的焦点是支付的条件是否具备的问题。神农武当医药公司提出了该承诺书约定的“提前支付”应当理解为“优先支付”、具体付款时间应当受建设工程施工合同中工程款支付条款的拘束的主张，但从词语的一般含义进行分析，“提前”通常侧重于时间节点的前移，“优先”通常侧重于排列次序的前移，故神农武当医药公司主张的“提前”等同于“优先”的观点不符合对词语含义的通常解释。第二，承诺书属于合同，根据合同的相对性原则，其仅对合同双方具有拘束力，神农武当医药公司出具的承诺书中并无付款期限的约定，北龙公司可以主张神农武当医药公司按照承诺履行义务，北龙公司已经经三方协商退出了施工，神农武当医药公司主张具体付款时间应当受建设工程施工合同中工程款支付条款拘束的主张与合同的相对性原则相悖，缺乏法律依据，不予支持。关于北龙公司是否违约的问题，不属于本案审理范围。综上，一审判决认定事实清楚，适用法律和处理结果正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项、第一百七十五条之规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费13917元，由上诉人十堰神农武当医药科技园有限公司负担。
本判决为终审判决。
审判长 王广泉
审判员 罗云飞
审判员 柏媛媛
二〇一六年三月一日
书记员 王 亮
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百七十条第一款第一项
第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：
（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；
……
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百七十五条第二审人民法院的判决、裁定，是终审的判决、裁定。