广东省佛山市南海区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）粤0605民初14195号
原告：黄健明，男，1959年4月25日出生，汉族，住广东省广州市东山区。
委托诉讼代理人：林少锋，广东华鸿律师事务所律师。
委托诉讼代理人：彭石英，原告妻子。
被告：陈圣美，男，1973年11月24日出生，汉族，住湖南省浏阳市。
被告：陈宇，男，1977年3月30日出生，汉族，住湖南省浏阳市。
委托诉讼代理人：何致君，广东创勋律师事务所律师。
委托诉讼代理人：陈子峰，广东创勋律师事务所实习律师。
被告：王新平，女，1976年2月21日出生，汉族，住湖南省浏阳市。
被告：姜沙沙，女，1981年12月2日出生，汉族，住广东省佛山市南海区。
原告黄健明与被告陈圣美、陈宇、王新平、姜沙沙房屋买卖合同纠纷一案，本院于2016年8月31日立案后，依法适用简易程序，于2016年11月9日、2017年1月19日二次公开开庭进行了审理。原告黄健明及其委托诉讼代理人林少锋、彭石英，被告陈宇委托诉讼代理人何致君均到庭参加二次庭审，被告陈宇、王新平、姜沙沙经本院传票传唤均未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1.被告陈圣美、陈宇向原告支付购房款800000元；2.被告陈圣美、陈宇向原告支付违约金336800元；3.被告王新平、姜沙沙承担连带清偿责任；4.四被告承担诉讼费。诉讼中，原告坚持变更诉讼请求为：1.解除原告与被告陈圣美、陈宇所签订的《房屋买卖合同》，被告陈圣美、陈宇到房管局将案涉房屋过户至原告名下，原告向被告陈圣美、陈宇退还已收取的前期购房款；2.被告陈圣美、陈宇赔偿原告经济及精神损失500000元及因本案引发心脏病所需医疗费42666.94元；3.被告王新平、姜莎莎对第二项诉讼请求项承担连带清偿责任；4.四被告承担诉讼费。事实与理由：被告陈圣美、陈宇与原告签订案涉房屋的《房屋买卖合同》后，从支付定金、前期购房款，到纳税、递件交易过户都欺骗原告，顺利过户后又以各种借口（包括主动承认违约在先，提出愿意支付违约金方式寻求宽限还款时间）骗原告的一再信任，设计一步一步的通过签订多份《补充协议》的方式，信口开河，以争取时间，为其实施欺诈、套取案涉房产价值最大化并转移资产做准备。交易之初，被告陈圣美就全权委托被告陈宇出面与原告商谈房产的交易，爽快答应交易条件及房价，合同签订之日就表现准时履约的经济实力（如签订购房合同当日即支付50000元定金，递件过户及交税时支付300000元），一切表现的合乎常理，而当房产交易过户至被告陈圣美名下并出证之日，被告陈宇就开始一反常态，说手头资金一时无法足额支付，需要向银行抵押案涉房产借贷归还原告，这一突如其来的变故令原告措手不及，只能暂且信任两被告并配合将其房产证等材料原件交还两被告办理房贷之用。在双方一同前往上海浦东发展银行股份有限公司广州分行办理贷款手续时，原告却被被告陈宇拦在门外，待办理完手续后被告又以资料还要给银行审核为由，并没将涉案房产证和所有过户资料归还原告保管。2015年1月28日，被告陈圣美向上海浦东发展银行股份有限公司广州分行以涉案房产为抵押物贷款人民币960000元并挪作他用，为此还一直隐瞒实情，直到2016年3月29日在原告的不断追讨下，两被告才将此贷款实情告知原告。2016年3月29日，在原告的追讨下，被告为了取得原告的信任，被告陈宇将涉案的房产贷款合同（复印件）以及其名下的房产证（复印件）、贷款合同（复印件）交给原告（经查实，被告陈宇早已于2016年2月15日，将其名下的物业过户他人，给原告的房产证已经作废），而其卖房所得房款亦并未向原告支付案涉房产的购房尾款而转移。由此可知，两被告由此至终根本没有归还原告购房款的意向。据两被告诉前交代，其将案涉房产骗取过户后通过各种途径取得贷款一百多万元，亦为能骗取更多人而以出售为名并收取他人的前期购房款项而未能履行出售过户手续。因此两被告已将案涉房产现有价值透支殆尽。在双方协商并签订《房屋买卖合同》至今，两被告均从未到过案涉房屋，涉案房屋的物业费、水电、煤气费亦尚未办理过户手续，且一直由原告支付至今，涉案的房屋钥匙至今也没交与被告，两被告并非为购买房屋，一心只为骗取案涉房屋产权后通过贷款套取房屋价值并转移财产，因此双方并未完成涉案房屋买卖交易手续。而且两被告在交易之初就存在恶意欺诈，骗取原告及黄莹的委托代理人过户案涉房产的事实。此外，在近两年的时间里，被告的种种欺骗行为，使原告除了蒙受经济损失，还倍受精神折磨，导致寝食不安，血压升高。最终导致2016年4月1日突发性心脏病入院抢救，其后2个月内在广东省人民医院做了2次心脏大手术并花费数万元的医疗费用。综上所述，依据我国《民法通则》、《合同法》等相关法律规定，对于因受欺诈所签订的合同，受害方有权撤销合同并要求加害方恢复交易前原状并赔偿受害方的经济及精神损失。因此，希望贵院能在查明案件事实的基础上，支持原告的全部诉求。
被告陈宇辩称，涉讼房产现已过户到陈圣美名下，属于陈圣美财产，陈圣美享有物权，而被告拖欠原告购房款属于债权，且被告陈宇作为债务人，也一直在积极偿还债务，故不应再解除房屋买卖合同及将房屋过户回给原告。被告在合同履行过程中并不存在欺诈行为，双方签订了多次补充协议，被告也按约定支付了部分违约金。原告主张赔偿的损失及医疗费并非被告引起，属于侵权纠纷，原告无权在本案中要求被告赔偿。
被告陈圣美、王新平、姜沙沙未出庭参加诉讼，也未提交书面答辩意见，视为其放弃答辩及当庭质证与举证的权利。双方当事人围绕其诉讼请求及主张的事实提供了证据材料，本院依法组织双方当事人进行了证据交换和质证，对双方当事人无异议的证据，本院确认其真实性并附卷佐证。
本院经审理认定与本案有关的事实如下：
位于佛山市南海区***中海金沙湾**于2011年6月24日办理房地产权证，登记在原告黄健明及黄莹名下。2016年11月30日，黄莹出具情况说明，说明其与原告为父女关系，该房屋的买卖事宜全部由原告处理，由原告在本案中主张权利。
2014年12月5日，原告与被告陈宇、陈圣美签订《房屋买卖合同》，约定原告将涉讼房屋作价1140000元出售给被告陈圣美、陈宇。2014年12月24日，涉讼房产登记到被告陈圣美名下。2016年12月12日查询时，涉讼房产存在抵押权人为上海浦东发展银行股份有限公司广州分行和ＸＸ武二笔抵押登记。
诉讼中，原告明确不同意向抵押权人垫付抵押人所欠款项以涂销抵押。
本院认为，涉讼房产目前存在抵押登记，原告又不同意垫付抵押人所欠抵押权人款项以涂销抵押，即涉讼房产并不具备办理过户回给原告的条件，原告经本院释明后仍坚持本案诉讼请求，故本院在本案中对原告主张解除房屋买卖合同及被告陈圣美、陈宇将涉讼房产过户回原告的诉讼请求不予支持。原告主张的赔偿责任是以解除房屋买卖合同为前提，故本院对原告主张被告赔偿经济和精神损失500000元诉讼请求也不予支持。原告主张的医疗费用属于损害赔偿，原告并未举证证明该损失与被告有因果关系，本院对其请求被告赔偿医疗费42666.94元的诉讼请求也不予支持。
被告陈圣美、王新平、姜沙沙经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，依法作缺席判决。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：
驳回原告黄健明全部诉讼请求。
本案适用简易程序结案，案件受理费按原告变更后诉讼请求减半收取4613.33元、财产保全费5000元，合计9613.33元（原告已预交），由原告负担。
原告多预交的受理费2902.27元，在本判决生效后经原告申请，本院予以退还。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。
审判员 朱道春
二〇一七年二月二十四日
书记员 黄晓璇