广东省广州市海珠区人民法院
执 行 裁 定 书
（2017）粤0105执异45号
异议人（被执行人）：梁银，女，1951年12月15日出生，汉族，住所地广州市越秀区。
异议人（被执行人）：黄毅锋，男，1980年8月1日出生，汉族，住所地广州市越秀区。
委托代理人：黄敬恒，男，住所地。
申请执行人：伍时彪，男，1970年12月2日出生，汉族，住所地广州市白云区。
申请执行人伍时彪依据已经发生法律效力的本院（2011）穗海法民三初字第3118号民事调解书申请执行被执行人梁银、黄毅锋房屋买卖合同纠纷的(2012)穗海法执字第789号一案，本院已立案执行。现异议人梁银、黄毅锋提出书面异议，请求暂停将拍卖所得款发放申请执行人以及预留30万元生活费。对异议人提出的异议，本院依法组成合议庭，进行了书面审查。本案现已审查终结。
异议人梁银、黄毅锋认为：申请执行人利用同一转账凭证所衍生的借条等重复使用以恶意虚假诉讼等方式分3次、在不同法院以不同案由起诉异议人以达到其诈骗钱财的目的。异议人在2010年11月至2011年9月期间通过银行转账方式分批还款合计115.62万元，实际欠申请执行人56.38万元，包括（2011）穗越法民一初字第3915号案、（2011）穗海法民三初字第3118号案、（2014）穗越法民一初字第20号案等3个案件。原审（2011）穗海法民三初字第3118号案并非双方达成协议，而是错误的裁定，令异议人蒙受经济损失，异议人不服。异议人实际欠申请执行人14.4万元，但在法院拍卖异议人唯一住房前，无视异议人提交的申诉书，一意孤行要异议人返还130万元本金及13万元利息，合计143万元，并利用执法权强行拍卖异议人唯一住房，并将拍卖款给付申请执行人，异议人希望法院能审核实际欠款数额后才处理拍卖所得款，请求：一、中止执行(2012)穗海法执字第789号之六执行裁定书；二、暂停把拍卖所得款交给申请执行人以免造成更大损失；三、请求法院计算异议人余下实际欠款金额；四、请求在拍卖所得款项中先交30万元给异议人。因梁银及丈夫黄敬恒均年老多病，黄毅锋现37岁，患有尿毒症，已完全丧失工作能力，生活困难，急需30万元作为生活费和租房、治病。五、追究申请执行人恶意虚假诉讼的法律责任和对异议人造成的经济损失责任。
申请执行人伍时彪答辩认为：愿意为异议人保留5年的生活费用，保障黄毅锋及其儿子的生活，每人每月840元。
经审查查明：原告伍时彪诉被告梁银、黄毅锋房屋买卖合同纠纷的（2011）穗海法民三初字第3118号一案，是因2010年10月20日，原告（买方）与被告（卖方）买卖广州市海珠区革新路富泽二街3号608房，原告起诉被告返还购房款130万元及支付违约金13万元，经本院调解双方达成协议，并由本院于2012年1月17日出具了民事调解书，约定：一、解除原告与被告于2010年10月20日签订的《广州市房地产买卖合同》；二、被告于2012年2月15日前向原告退还130万元（以原告银行转账或汇款给黄敬恒或黄毅锋为实际付款金额）；三、两被告如逾期履行本调解协议第二项确定的义务，则应另向原告支付违约金13万元；等。
因两被告未履行上述调解书，2012年2月16日，原告伍时彪向本院申请执行，本院以(2012)穗海法执字第789号立案。另，因伍时彪与梁银、黄毅锋、黄敬恒民间借贷纠纷的（2014）穗越法执字第8373号一案，广州市越秀区人民法院已于2015年1月6日发函本院申请参与执行款分配，暂计至2014年9月30日，（2014）穗越法执字第8373号案申请执行标的为1129950元。在执行过程中，本院于2016年9月1日以(2012)穗海法执字第789号之四执行裁定书，裁定拍卖被执行人梁银、黄毅锋所有的广州市海珠区革新路富泽二街3号608房以及房屋内财产物品（详见查封财产清单）。
2015年6月15日，因异议人提交了强制执行异议书给执行法官，表示申请执行人重复起诉，原审不公，且涉案房屋是其一家三代唯一住房等，要求法院重新审理其欠申请执行人的款项，否则不会搬走。对此，2015年6月29日，执行法官告知其可通过申诉等途径解决，异议人表示明白，并称已看到法院张贴的拍卖前公告，但其要求通过申诉途径解决，又称之前一直在涉案房屋居住，后来债权人多次堵着房屋钥匙孔，故其没有居住在该房屋，临时居住在亲戚家。2016年1月15日，异议人又在执行问话笔录中表示涉案房屋是其唯一房产，希望法院能保留生活费用，经告知不交吉拍卖可能导致房产成交价降低，其又表示同意将涉案房屋交吉拍卖。对此，异议人并未通过执行异议程序主张上述的异议。2016年4月27日，执行人员到涉案房屋处强制执行，经强行开锁进入涉案房屋，发现屋内无人，并有若干财产物品。经到物管处查证，涉案房屋2015年10月至2016年3月水费、污水费读数均为0或小于1，2015年10月至2016年1月的管道燃气读数均为0。2016年7月7日，本院将涉案房屋评估报告送达异议人，异议人又提出对生效判决、调解书有异议。
2016年12月16日，涉案房屋经拍卖被买受人广州昌隆资产管理有限公司以2364250元成交价购得。2017年1月5日，本院作出(2012)穗海法执字第789号之三执行裁定书，裁定：一、根据广东坤源拍卖有限公司拍卖被执行人梁银、黄毅锋所有的广州市海珠区革新路富泽二街3号608房（建筑面积80.83平方米,以房管部门实测为准,成交价2364250元）的拍卖成交确认书，协助办理将广州市海珠区革新路富泽二街3号608房房屋产权单方过户给买受人广州昌隆资产管理有限公司所有的手续。……四、注销被执行人梁银、黄毅锋所有的广州市海珠区革新路富泽二街3号608房房屋的房地产证及上述房屋所设立的抵押登记和他项权证。并作出(2012)穗海法执字第789号之六执行裁定书，裁定：准予广州昌隆资产管理有限公司以2364250元购买广州市海珠区革新路富泽二街3号608房及房屋内财产物品（详见查封财产清单）；等。上述裁定书于2017年1月9日送达广州市国土资源和规划委员会。据查，(2012)穗海法执字第789号案除涉案房屋拍卖款外，未执行得其他款项。2017年2月22日，异议人提交本案异议申请书。
另据已生效的(2014)穗海法执异字第68号执行裁定书，查明2011年7月8日，异议人梁银将其名下的广州市越秀区海珠路濠畔街240号104房出售给案外人，并于2011年8月-9月出具收据确认收到案外人共计1345000元房款。上述房屋于2012年7月25日被本院作出（2012）穗海法执字第789号执行裁定书查封，但经案外人提出执行异议，本院已裁定中止对上述房屋的执行，且于2014年12月25日解除对上述房屋的查封。异议人表示上述房款中86万元偿还银行抵押贷款，42万元还给了伍时彪，只留下几万元，提交了《买卖合约》及中国银行股份有限公司广州海珠支行的结清贷款证明。对此，申请执行人伍时彪确认收取上述卖房款一笔，但表示具体数额不记得，且该笔款项并未包括在生效法律文书中异议人应负的债务。
异议人为证明其主张，提交了如下证据：1.户口本三本，梁银、黄敬恒（男，1949年11月5日出生），黄毅锋及儿子黄泽熙（2007年5月14日出生）分属不同户籍地址。2.梁银及黄敬恒于1989年9月1日离婚的离婚证，其中子女安排注明：大儿子黄毅敏由女方带养，小儿子黄毅“峰”由男方带养。3.黄毅锋门诊特定项目证明、疾病诊断证明、医疗费收据发票，记载黄毅锋所属单位为天津安驾商务咨询服务有限公司广州分公司，2016年9月22日在职，因慢性肾功能不全、尿毒症于1996年5月行肾脏移植术，术后长期规律服抗排斥药物。4.黄毅锋的失业证，记载其于2016年12月22日登记失业。5.天津安驾商务咨询服务有限公司广州分公司出具的黄毅锋于2016年12月15日离职的证明。异议人表示梁银、黄敬恒有退休金，但黄敬恒的退休金因另案被广州市越秀区人民法院冻结，其未在期限内提交证据证明。关于黄毅敏的身份及经济情况、黄毅锋的婚姻状况，以及黄泽熙的母亲的身份及经济情况，异议人亦逾期未提交证据证明。
据2017年3月7日的个人名下房地产登记情况查询证明，梁银、黄毅锋、黄敬恒在广州市名下现没有房产，除涉案房屋及广州市越秀区海珠路濠畔街240号104房的注销记录外，另有海珠区江燕路江燕南二街6号905房（64.8207平方米、住宅）的已注销记录。
在询问笔录中，经本院说明异议人的亲属关系及亲属经济状况须另行调查，申请执行人则表示愿意为异议人保留5年的生活费用，保障黄毅锋及其儿子的生活，每人每月840元。本院于2017年3月31日发出通知书，告知异议人本院决定从上述房屋拍卖所得款中预留黄毅锋及儿子黄泽熙的生活费用，按每人每月840元的标准预留5年。
上述事实有（2011）穗海法民三初字第3118号民事调解书、执行询问笔录、(2014)穗海法执异字第68号执行裁定书等证据证实。
本院认为：一、异议人认为申请执行人恶意诉讼、欠款金额有误应重新核算等意见，因其主张偿还申请执行人部分款项的时间早于原审（2011）穗海法民三初字第3118号民事调解书生效时间，属于针对原审生效法律文书的异议，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、第二百二十七条的规定，不属于执行异议案件的审查范围，应通过审判监督等其他法律途径解决。至于异议人请求追究申请执行人恶意虚假诉讼的法律责任和对异议人造成的经济损失责任，亦属另外的法律关系，明显不属本案执行异议审查范围。二、异议人认为法院拍卖其唯一住所，且其生活困难需要预留生活费的问题。根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第六条的规定，当事人、利害关系人依照民事诉讼法第二百二十五条规定提出异议的，应当在执行程序终结之前提出，但对终结执行措施提出异议的除外。目前涉案房屋已被拍卖，针对涉案房屋的执行程序已告终结，异议人提出针对拍卖涉案房屋的异议已超过法定期限。现异议人主张生活困难，要求在拍卖款中预留生活费30万元，但异议人又表示另有居住去向，且自述梁银和黄毅锋的父亲黄敬恒有退休金，故梁银和黄敬恒的基本生活费用是有保证的。异议人虽提出黄敬恒的退休金被其他法院另案冻结，但无证据证明，且其如有异议亦应向作出该执行行为的法院主张。且另一儿子黄毅敏的身份及能否承担扶养义务，异议人未提交证据证明。故需保障基本生活费用的人员有失业、患病的黄毅锋及其有抚养义务的未成年儿子黄泽熙。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第五条第（二）款规定，被执行人及其所扶养家属所必需的生活费用，当地有最低生活保障标准的，必需的生活费用依照该标准确定。《广州市民政局广州市财政局关于提高我市最低生活保障标准的通知》规定，最低生活保障标准：全市最低生活保障标准从每人每月650元提高到840元。现申请执行人在黄毅锋及黄泽熙的亲属关系及亲属经济状况未调查明确的情况下，自愿为两人按每人每月840元的标准保留5年的生活费用，本院发出的通知书也采纳了该标准，符合上述法律法规的规定。故异议人预留30万元生活费的请求没有依据，本院不予支持。三、本案不符合中止执行的法律规定。中止执行应当符合法定情形，即符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十六条或《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第102条规定等情形。但异议人并未举证证明本案存在上述法定情形，故其请求中止执行(2012)穗海法执字第789号之六执行裁定书、暂停把拍卖所得款交给申请执行人，本院予以驳回。
综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款（十一）项、第二百二十五条、第二百五十六条，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第六条，《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第五条之规定，裁定如下：
驳回异议人梁银、黄毅锋提出的执行异议。
如不服本裁定，可以自裁定送达之日起十日内向广州市中级人民法院申请复议。
审判长 李晓阳
审判员 陈文超
审判员 陈艳玫
二〇一七年四月一日
书记员 潘丽文