江苏省南通市崇川区人民法院
民 民 事 判 决 书
(2017)苏0602民初347号
原告：南通市民信担保有限公司，住所地南通市濠西路92号附2幢205室。
法定代表人：陈金山，董事长。
委托诉讼代理人：徐玉国，江苏高仁律师事务所律师。
委托诉讼代理人：卞灵霞，江苏高仁律师事务所律师。
被告：南通健力化工产品有限公司，住所地南通市崇川区段家坝商办楼主塔楼四层办公用房420室。
法定代表人：陈忠坚。
被告：南通市化工医药供销有限公司，住所地南通市崇川区青年中路15号段家坝商业大楼四楼。
法定代表人：丁健。
被告：丁辉，男，1966年9月6日生，汉族，住南通市崇川区。
被告：成红，女，1969年6月1日生，汉族，住南通市崇川区。
被告：陈忠坚，男，1967年12月15日生，汉族，住南通市崇川区。
原告南通市民信担保有限公司（以下简称民信担保公司）与被告南通健力化工产品有限公司（以下简称健力公司）、南通市化工医药供销有限公司（以下简称化工医药公司）、丁辉、成红、陈忠坚追偿权纠纷一案，本院于2017年1月16日立案后，依法适用简易程序，于2017年2月10日公开开庭进行了审理。原告民信担保公司的委托诉讼代理人卞灵霞、被告健力公司法定代表人陈忠坚及被告陈忠坚到庭参加诉讼，被告化工医药公司、丁辉、成红经本院合法传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告民信担保公司向本院提出诉讼请求：1.判令被告健力公司立即给付原告代偿款人民币394200元，资金占用利息（自2016年5月10日起至被告实际还款之日止，按照代偿金额394200元及实际天数，以年利率9.9%计算）；延期担保费（自2016年5月10日起至被告实际还款之日止，按照代偿金额394200元及实际天数，以年利率6%计算）；违约金（按代偿金额394200元的8%计算）；2.判令被告健力公司支付原告律师代理费5000元；3.判令被告化工医药公司、丁辉、成红、陈忠坚对上述一、二项请求承担连带清偿责任；4.判令原告对被告化工医药公司提供抵押的位于星湖商城XXX房屋及所属土地，在拍卖、变卖后所得的价款享有优先受偿权；5.诉讼费由本案被告共同承担。事实和理由：2014年11月12日，借款人健力公司与贷款人顾德华、保证人原告民信担保公司签订合同编号为HZ(2014)050A的借款及担保协议书一份，合同约定，借款金额人民币40万元，期限自2014年10月31日起至之后的12个月止。原告民信担保公司为借款人健力公司偿还该笔借款提供连带责任担保。同日，原告与被告化工医药公司、丁辉、成红、陈忠坚签订合同编号为HZ(2014)050B不可撤销反担保保证合同，与被告化工医药公司签订合同编号为HZ(2014)050C反担保抵押合同。2014年11月14日，顾德华将40万元人民币借出。借款到期后，债务人未能偿还本息，原告于2016年5月9日为债务人代偿413200元。后债务人于2016年12月12日向原告偿还7000元，另扣除保证金12000元，原告实际为债务人代偿金额为394200元。原告认为，本案所涉的借款及担保协议书、不可撤销反担保书、反担保抵押合同均合法有效，对原告为履行保证责任所给付的代偿款及资金占用利息、延期担保费、违约金和为实现债权所支出的费用，被告应按上述合同的约定，承担保证责任。
被告健力公司、陈忠坚辩称，对原告陈述的事实和提出的诉讼请求均无异议，所借资金由丁辉使用，目前无力偿还，只能慢慢清偿。
被告化工医药公司、丁辉、成红未应诉答辩。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织双方当事人进行了证据交换和质证。依据原告提供的工商登记信息、借款及担保协议书、借款收据、不可撤销反担保书、反担保抵押合同、抵押物清单、他项权证、代偿证明、转账支票存根、委托代理合同、增值税发票等证据，确认以下案件事实：
2014年11月12日，债务人被告健力公司（简称甲方）与债权人顾德华（简称乙方）、保证人原告民信担保公司（简称丙方）签订编号为HZ(2014)050A的借款及担保协议书一份，约定借款金额为人民币40万元，由顾德华出资，借款期限自2014年10月31日起12个月，实际借款起止日以借款收据为准。借款利率和利息结算：本合同项下借款利率为年9.9％，按季结息；担保：甲方（债务人）委托丙方（保证人）向乙方（债权人）提供担保，同时提供经丙方认可的反担保。丙方保证范围为借款本金及利息，保证期限为债务到期后陆个月。违约责任及处理：甲方在借款逾期或代偿期内，除继续支付出资人利息外，还须按年6％的费率和按实际天数计算向丙方支付延期担保费及其他费用；甲方借款逾期
超过一个月的宽限期，丙方根据乙方的要求及时代偿，甲方按代偿金额的8％向丙方支付违约金；为实现债权的费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、财产保全费、强制执行费、评估费、公告费等，均由甲方或反担保人承担。
同日，原告民信担保公司与被告化工医药公司、丁辉、成红、陈忠坚签订合同编号为HZ(2014)050B不可撤销反担保书三份，由被告化工医药公司、丁辉、成红、陈忠坚为被告健力公司与顾德华及原告民信担保公司签订的上述编号为HZ(2014)050A的借款主合同向原告提供反担保，约定反担保主债权为主合同项下的借款金额40万元，期限12个月，反担保范围为主合同项下借款逾期致使保证人代偿的款项：由此孳生的代偿款利息、延期担保费、违约金以及保证人为实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师代理费、差旅费、财产保全费、强制执行费、公告费等）。反担保方式为连带责任保证。反担保期间为主合同项下债务到期后满两年。主合同项下有多个反担保人的，各个反担保人均为平等的反担保主体，应全额承担连带责任反担保，任一反担保人不得以任何理由提出抵销债务或拖延承担反担保责任的要求。
同日，原告民信担保公司（简称丙方/抵押权担保人）与被告化工医药公司××人）、被告健力公司（简称甲方/）签订合同编号为HZ(2014)050C反担保抵押合同一份，约定由乙方被告化工医药公司为甲方被告健力公司向顾德华的借款向丙方原告民信担保公司提供抵押反担保，抵押反担保的主债权为借款金额40万元，期限12个月，抵押反担保的范围为主合同项下借款逾期致使丙方代偿的款项、由此孳生的利息、延期担保费、违约金以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、公证费、公告费等）。抵押反担保的期限为：自本合同生效之日起至被担保债权全部清偿时止。反担保抵押物详见《抵押物清单》，《抵押物清单》作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。抵押权的实现：丙方可以与乙方协商将抵押物折价，也可直接申请人民法院将抵押物拍卖、变卖，所得价款在扣除相关费用后，清偿约定范围的债务。合同所附《抵押物清单》中载明的抵押物为坐落于本市星湖商城XXX面积81.24平方米非住宅房屋一套，2014年11月13日，上述反担保抵押房产办理了抵押权登记，登记的房屋他项权利人为原告民信担保公司，所有权人为被告化工医药公司，债权数额为人民币40万元。他项权证书编号为：南开房他证字第140038**号。
上述一系列合同签订后，顾德华于2014年11月14日将人民币40万元人民币通过江苏银行转账至被告健力公司账户，被告健力公司于同日出具借款收据一份，载明收到编号为HZ(2014)050A的借款及担保协议书项下顾德华借款人民币40万元，借款期限自2014年11月14日至2015年11月14日止。该借款到期后，被告健力公司未能偿还本息，原告于2016年5月9日为其向债权人顾德华代偿人民币413200元，顾德华于同日出具代偿证明一份，解除民信担保公司的保证责任。2016年12月12日，被告健力公司向原告偿还7000元，另被告健力公司在原告处有保证金12000元，上述19000元扣除后，原告实际为被告健力公司代偿金额款项为人民币394200元。
另查明，原告民信担保公司为本案诉讼委托江苏高仁律师事务所委派律师作为其委托诉讼代理人参加诉讼，并支付律师代理费5000元。
本院认为，原告民信担保公司为被告健力公司向顾德华借款提供担保，双方签订了借款及担保协议书，该合同系双方真实意思表示，且不违反法律法规的强制性规定，应为合法有效。被告化工医药公司、丁辉、成红、陈忠坚提供反担保保证，分别与民信担保公司签订了不可撤销反担保书，被告化工医药公司以房屋为健力公司的案涉借款向原告民信担保公司提供抵押反担保，并办理了抵押登记，上述反担保保证及反担保抵押亦为合法有效。因案涉借款到期后被告健力公司未能偿还贷款本息，原告民信担保公司为其向顾德华代偿，现原告民信担保公司依据借款及担保协议书承担保证责任后，向被告健力公司追偿，并要求其余反担保人承担担保责任，并无不当，唯其主张的资金占用利息及延期担保费属于违约金性质，与其余违约金合并计算后过高，故本院对其余违约金的主张不予支持；其主张就反担保抵押物的优先受偿权应以抵押登记的债权数额为限；原告民信担保公司的其余诉讼请求于法有据，未超出合理范围，本院依法应予支持。被告化工医药公司、丁辉、成红经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，亦未应诉答辩，视为对其抗辩权利的放弃，本院依法缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第一百一十四条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第四条、第十八条、第二十一条第一款、第三十一条、第五十三条、第五十七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告南通健力化工产品有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内，一次性返还原告南通市民信担保有限公司代偿款人民币394200元。
二、被告南通健力化工产品有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内，一次性支付原告南通市民信担保有限公司上述代偿款的违约金(自2016年5月10日起至被告实际偿还之日止，按照代偿金额394200元的年利率15.9％计算)。
三、被告南通健力化工产品有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内，一次性支付原告南通市民信担保有限公司律师代理费5000元。
四、被告南通市化工医药供销有限公司、丁辉、成红、陈忠坚对上述第一、二、三项判决义务的履行承担连带责任。
五、对于上述一、二、三项被告南通健力化工产品有限公司应履行的判决义务原告南通市民信担保有限公司有权以被告南通市化工医药供销有限公司提供的抵押物坐落于南通市星湖商城XXX面积81.24平方米非住宅房屋一套拍卖、变卖所得价款在抵押登记的债权数额内优先受偿。
六、被告南通市化工医药供销有限公司、丁辉、成红、陈忠坚承担担保责任后，可依本判决书向被告南通健力化工产品有限公司追偿。
七、驳回原告南通市民信担保有限公司其他诉讼请求。
如被告未按本判决指定的期间履行义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费3606.50元，由被告南通健力化工产品有限公司、南通市化工医药供销有限公司、丁辉、成红、陈忠坚共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省南通市中级人民法院。同时应向江苏省南通市中级人民法院预交上诉案件受理费7213元（开户行：中国银行南通市西被闸支行，户名：南通市财政局，账号47×××822）。
审判员 陈 晶
二〇一七年二月二十四日
书记员 徐修竹