绍兴市上虞区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）绍虞滨商初字第130号
原告绍兴银行股份有限公司滨海支行。
负责人张钢。
委托代理人（特别授权）朱振兴。
委托代理人（特别授权）王方樑。
被告绍兴县奥晟纺织品有限公司。
法定代表人李某。
被告刘世浩。
被告李某。
原告绍兴银行股份有限公司滨海支行（以下简称为：绍兴银行滨海支行）与被告绍兴县奥晟纺织品有限公司（以下简称为：奥晟纺织）、刘世浩、李某金融借款合同纠纷一案，本院于2015年5月20日立案受理后，依法由代理审判员宋燕适用简易程序审理。在审理过程中，发现案件不宜适用简易程序，依法裁定转为普通程序进行审理，由审判员丁国芳担任审判长，与代理审判员宋燕、人民陪审员朱汉江组成合议庭，于2015年10月30日公开开庭进行了审理。原告委托代理人朱振兴、王方樑到庭参加诉讼，被告奥晟纺织品、李某、刘世浩，经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告绍兴银行滨海支行诉称，2013年9月25日原告与被告刘世浩、李某签订合同编号为092113092505的《最高额保证合同》一份，约定被告奥晟纺织为债务人，原告为债权人，被告刘世浩、李某为保证人；二保证人自愿在2013年9月25日起至2015年9月25日止的期间和最高余额人民币1，650，000元整的范围内为债务人向债权人分期分次取得的贷款提供保证担保，保证方式为连带责任保证，保证期间为主合同项下债务履行期届满之日起两年止。保证担保范围包括贷款本金和相应利息以及违约金、算还赔偿金和债务人影响债权人支付的其他款项以及债权人为实现债权与担保权利所需的一切费用。
2013年9月25日，原告与被告李某签订了合同编号为：092113092504《最高额抵押合同》一份，合同约定：被告奥晟纺织为债务人，原告为抵押权人，被告李某为抵押人，其自愿将坐落于柯桥环球商务大厦2504室的抵押物在2013年9月25日至2015年9月24日止的期间和最高抵押担保的余额人民币2，260，000元整内为被告奥晟纺织向原告分期分次取得贷款资金提供抵押担保；而被告刘世浩（系被告抵押人李某之配偶）在同意书及房地产抵押清单上签字并按指纹同意将上述抵押物为被告奥晟纺织向原告取得贷款提供抵押担保，并到登记机关办理了抵押物登记手续。另外被告李某就抵押物现状向原告提供抵押人声明一份，证明被告李某即抵押人的抵押物无租赁行为等现象。
2013年9月25日，被告奥晟纺织因生产经营需要向原告申请借人民币1500000元整。经审核，即同日双方签订了合同编号为：0921130925003《流动资金贷款借款合同》一份，其中合同约定：借款期限从2013年9月25日至2014年9月22日。贷款利率为固定年利率，即起息日基准利率上浮10%。贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%，并按预期利息计收罚息和复息；结息方式为按月结息，结息日固定为每月的第20日；到期一次还本付息。合同签订之日，原告并依约向被告奥晟纺织原告依约向借款人发放了上述1，500，000元贷款。由于被告奥晟纺织资金困难，不能如期偿还上述借款，故向原告申请延长借款期限。原告经审查，同意被告奥晟纺织延期还款，并征得保证人李某同意，于2014年9月22日签订了《借款展期合同》一份，约定借款期限延期到2015年1月30日。另合同还对展期借款金额、利率等其他事项作了约定。同时本合同为原签订的《流动资金贷款借款合同》和原签订的《最高额保证合同》为不可分割的组成部分，与原签订的《流动资金贷款借款合同》和原签订的《最高额保证合同》具有同等法律效力。
由于被告奥晟纺织借款展期已到期，至今未向原告偿还，原告多次催收无果，同时担保人也未能履行相应保证责任。故原告起诉要求判令被告奥晟纺织返还原告借款本金1，500，000元，支付截至2015年4月28日止的利息49，488.37元，2015年4月29日起至借款本金实际付清之日止的利息按合同约定和中国人民银行有关规定计付，后在庭审中变更为2014年12月21日至2015年2月20日利息按照年利率7.38%计付，2015年2月21日至履行之日止按照年利率9.9%计付；判令被告刘世浩、李某对上述债务在最高额1，650，000元范围内承担连带清偿责任；判令原告对被告李某、刘世浩（系被告李某配偶）名下的抵押物（绍房他证绍县字第201391**号）在最高额抵押担保余额人民币2，260，000元内依法享有优先受偿权；本案诉讼费由被告承担。
被告奥晟纺织、刘世浩、李某在本院指定的举证期限内没有提供证据，也未提出书面的答辩意见。
经审理查明，2013年9月25日，原告与被告李某、刘世浩签订《最高额保证合同》一份，约定：被告李某、刘世浩在2013年9月25日至2015年9月25日期间为被告奥晟纺织在最高贷款额度1，650，000元内的借款提供连带责任保证，保证期间为主合同项下债务履行期届满之日起两年。2013年9月25日，原告与被告李某签订《最高额抵押合同》一份，约定，被告李某以其所有的坐落于柯桥环球商务大厦2504室的房屋，自2013年9月25日至2015年9月24日期间因原告向被告奥晟纺织授信而发生的一系列债权提供抵押担保，房屋共有人被告刘世浩在同意书及房地产抵押清单上签字，同意将上述财产作为抵押物为被告奥晟纺织提供担保。抵押担保的债权最高额度为2，260，000元，并于2013年9月24日办理了抵押登记手续。保证范围和抵押担保范围均包括贷款本金和相应利息以及违约金、算还赔偿金和债务人应向债权人支付的其他款项以及债权人为实现债权与担保权利所需的一切费用。2013年9月25日，原告与被告奥晟纺织签订《流动资金贷款借款合同》一份，约定，被告奥晟纺织向原告借款1500000元，贷款利率为固定利率，即起息日基准利率上浮10%，逾期罚息利率为贷款利率上浮50%，贷款期限自2013年9月25日至2014年9月22日，原告依约于同日向被告奥晟纺织发放了贷款1500000元。由于被告奥晟纺织资金困难，不能如期偿还上述借款，故原告与被告奥晟纺织、李某于2014年9月22日签订了《借款展期合同》一份，约定借款期限延期到2015年1月30日，展期之日起贷款利率变更为年利率7.38%。借款到期后，被告奥晟纺织未及时返还借款，利息只支付至2014年12月20日，被告刘世浩、李某也未按约履行担保之责。故原告起诉，诉讼请求如前。
以上事实，由原告提供的《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》、房地产抵押清单、绍房他证绍县字第201391**号房屋他项权证、绍房权证柯桥字第××号房屋所有权证、绍兴县国用（2013）第08109号土地使用权证、同意书、抵押人声明、股东会融资决议书、流动资金贷款借款申请书、《流动资金贷款借款合同》、借款借据、借款展期申请书、《借款展期合同》各一份，核保书两份及原告在庭审中的陈述等所证实。
本院认为，原告与被告李某、刘世浩签订的《最高额保证合同》、与被告李某签订的《最高额抵押合同》、与被告奥晟纺织签订的《流动资金贷款借款合同》及与被告奥晟纺织、李某签订的《借款展期合同》，系双方当事人真实意思表示，内容不违反有关法律强制性规定，合法有效，依法应予以保护。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。本案中，被告奥晟纺织向原告借款1，500，000元，并由被告刘世浩、李某提供连带责任保证，被告李某以其所有的房屋为被告奥晟纺织向原告的借款提供抵押担保，事实清楚，证据充分。由于被告奥晟纺织未及时返还原告借款和支付利息，被告刘世浩、李某作为担保人，未尽担保之责，也应承担相应的担保责任。现原告要求判令被告奥晟纺织立即返还原告借款1，500，000元，由被告刘世浩、李某承担连带清偿责任，并要求对被告李某的抵押物在最高额抵押担保余额2，260，000元范围内享有优先受偿权的诉讼请求，理由正当，本院予以支持。原告诉讼请求中关于利息的部分，低于双方在合同中的约定，系原告对其权利的自由处分，本院依法予以准许。三被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，依法可作缺席判决。依据《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条第一款，《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国担保法﹥若干问题的解释》第二十三条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告绍兴县奥晟纺织品有限公司应归还原告绍兴银行股份有限公司滨海支行借款人民币1，500，000元，并以此为本金，支付2014年12月21日至2015年2月20日按照年利率7.38%、2015年2月21日至履行之日止按照年利率9.9%计算的利息，限于本判决生效后五日内履行完毕。
二、如被告绍兴县奥晟纺织品有限公司未能以资金清偿上述第一项债务，则以被告李静的抵押物（绍房他证绍县字第201391**号登记的抵押物）在最高限额2，260，000元的范围内按法定程序优先受偿。
三、被告刘世浩、李静对上述给付款项在最高额1，650，000元的范围内承担连带清偿责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费18754元，财产保全费5000元，合计23745元，由两被告负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省绍兴市中级人民法院（在递交上诉状之日起七日内，预交上诉案件受理费18754元，逾期不交则按自动撤回上诉处理。款汇至绍兴市非税收入结算分户，帐号09×××13-9008，开户行绍兴银行营业部，邮编312000）。
审 判 长 丁国芳
代理审判员 宋 燕
人民陪审员 朱汉江
二〇一五年十一月十一日
书 记 员 潘瑜青
附：相关法律条文
《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十八条第一款当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国担保法﹥若干问题的解释》
第二十三条最高额保证合同的不特定债权确定后，保证人应当对在最高债权额限度内就一定期间连续发生的债权余额承担保证责任。
第三十条保证期间，债权人与债务人对主合同数量、价款、币种、利率等内容作了变动，未经保证人同意的，如果减轻债务人的债务的，保证人仍应当对变更后的合同承担保证责任；如果加重债务人的债务的，保证人对加重的部分不承担保证责任。
债权人与债务人对主合同履行期限作了变动，未经保证人书面同意的，保证期间为原合同约定的或者法律规定的期间。
债权人与债务人协议变动主合同内容，但并未实际履行的，保证人仍应当承担保证责任。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。