江苏省无锡市滨湖区人民法院
民 事 判 决 书
(2017)苏0211民初8051号
原告：无锡农村商业银行股份有限公司，住所地无锡市金融二街9号。
法定代表人：任晓平，该公司董事长。
委托诉讼代理人：浦添添，上海精诚申衡（无锡）律师事务所律师。
被告：无锡三和铝业有限公司,住所地无锡市滨湖区华庄街道新嘉路9号。
法定代表人：钱琪。
委托诉讼代理人：刘啸虎、高律，江苏金匮律师事务所律师。
被告:顾建平,女,1962年9月15日生,汉族，住无锡市滨湖区。
委托诉讼代理人：刘啸虎、高律，江苏金匮律师事务所律师。
被告:钱齐林,男,1957年2月16日生,汉族，住无锡市滨湖区。
被告:钱琪,男,1986年12月10日生,汉族，住上海市静安区。
委托诉讼代理人：刘啸虎、高律，江苏金匮律师事务所律师。
原告无锡农村商业银行股份有限公司（以下简称无锡农商行）与被告无锡三和铝业有限公司（以下简称三和公司）、顾建平、钱琪、钱齐林金融借款合同纠纷一案，本院于2017年12月29日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告无锡农商行的委托诉讼代理人浦添添，被告三和公司、钱琪的委托诉讼代理人高律，被告顾建平及委托诉讼代理人高律到庭参加诉讼。被告钱齐林经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案经合议庭评议，现已审理终结。
原告无锡农商行向本院提出诉讼请求：1、请求判决三和公司支付借款本金5498400元、逾期罚息（自2017年11月21日至2018年2月21日为137322.55元；自2018年2月22日起至实际给付之日止，以借款本金5498400元为基数，按照年利率6.66%上浮50%计算）、律师代理费236871元；2、请求判决对三和公司的债务及本案诉讼费用，原告有权以三和公司提供抵押的无锡市新嘉路9号（锡房他证字第××号）房屋与三和公司协议折价或以拍卖、变卖前述抵押财产所得的价款优先受偿；3、请求判决顾建平、钱齐林、钱琪对三和公司的债务承担连带清偿责任；4、本案诉讼费用由各被告负担。事实和理由：2014年10月13日，其与三和公司签订《流动资金最高额借款合同》、《最高额抵押合同》，后依约发放贷款。之后，又办理了贷款展期手续，并由顾建平、钱齐林、钱琪出具《担保书》。之后三和公司未能按约支付本息，顾建平、钱齐林、钱琪也未代偿，无锡农商行据此起诉。
被告三和公司、顾建平、钱琪共同辩称：对借款事实确认，认可贷款本息金额；对律师费金额应提供收费依据及收费凭证。
被告钱齐林未作答辩。
原告无锡农商行为支持其诉请主张，向本院提交证据如下：
证据1、《流动资金最高额借款合同》，证明借款的金额、期限、利率等；
证据2、《最高额抵押合同》、他项权证，证明三和公司以相关资产为其债务在最高额范围内承担抵押担保责任，原告对该资产享有优先受偿权；
证据3、转贷应急资金使用及归还确认书，证明三和公司、顾建平、钱齐林为三和公司的债务承担连带保证责任；
证据4、展期还款协议，证明展期的金额、期限、利率等，三和公司对展期后的债务继续承担担保责任；
证据5、担保书，证明顾建平、钱齐林、钱琪为三和公司展期后的债务承担连带保证责任；
证据6、借款借据，证明原告已按约发放相应款项；
证据7、结欠本金凭证，证明三和公司的违约情况；
证据8、律师服务合同，证明原告为实现债权而支出的律师费。
上述证据经质证，被告三和公司、顾建平、钱琪对上述证据的真实性均无异议，对证据7认为未提供款项支付及还款明细，可能会有误差，对证据8请求说明律师费金额的收费依据及计算方式。
被告钱齐林未到庭质证。被告三和公司、顾建平、钱齐林、钱琪也未举证。
上述证据，本院均予采纳，可以作为认定本案事实的依据。
经审理查明：
2014年10月13日，无锡农商行（贷款人）与三和公司（借款人）签订《流动资金最高额借款合同》，约定：自2014年10月13日至2017年9月30日止，由无锡农商行根据三和公司的需要、资信状况和担保情况向三和公司提供最高借款余额不超过550万元的借款，在该期限内，三和公司可循环使用上述借款额度；实际借款期限、借款金额、借款用途以借款借据记载为准，提款日期以借款借据记载的借款日期为准；借款利率为浮动利率，在中国人民银行相应期限档次基准利率基础上上浮11%，提款后利率实行一年一调整，即每年1月1日为利率调整日；按月结息，结息日为每月的20日；如三和公司不按期归还贷款本金又未获展期，就逾期部分从逾期之日起至清偿之日止按合同约定利率加付50%的利息；三和公司在合同期内不能按期支付的利息，按合同约定的贷款利率计收复利；对贷款逾期期间不能按期支付的利息按本合同约定的罚息利率计收复利；因三和公司违约致使无锡农商行采取诉讼方式实现债权的，三和公司应当承担无锡农商行为此支付的费用（包括但不限于诉讼费、公告费、执行费、保全费、公证费、评估费、提存费、拍卖或变卖费、鉴定费、律师代理费、差旅费等）及实现债权的其他一切费用。
2014年10月13日，无锡农商行与三和公司签订《最高额抵押合同》，约定：为确保无锡农商行债权的实现，三和公司以无锡市新嘉路9号的房屋提供抵押担保，所担保的主债权为自2014年10月13日起至2017年9月30日止三和公司与无锡农商行签订的合同项下的债务，以及在上述期间内三和公司在无锡农商行处办理约定的各类业务所签订的各类合同项下实际形成的其他债务提供抵押担保；本合同所担保债务本金的最高余额为550万元；抵押担保范围包括主合同项下的债务本金、利息、逾期利息、罚息、复利、手续费、违约金、损害赔偿金和实现债权的一切费用。之后，各方办理了无锡市新嘉路9号房屋的抵押登记手续，登记的最高债权限额为550万元。
2016年9月8日，三和公司、顾建平、钱齐林向无锡农商行出具《转贷应急资金使用及归还确认书》，载明：三和公司与无锡农商行签署了上述《流动资金最高额借款合同》；三和公司于2016年9月8日向无锡农商行贷款550万元；三和公司、顾建平、钱齐林对三和公司签署的上述《流动资金最高额借款合同》项下债务承担担保责任。
2016年9月8日，无锡农商行依约发放贷款550万元。借款借据载明执行年利率6.66%，贷款到期日2017年9月7日。
2017年9月7日，无锡农商行与三和公司签订《展期还款协议》，约定：三和公司对上述《流动资金最高额借款合同》项下的借款申请展期，展期金额为550万元，展期还款日期为2017年9月30日，三和公司同意就展期借款事项，按照上述《最高额抵押合同》之约定继续提供担保。
2017年9月7日，顾建平、钱齐林、钱琪出具《担保书》，承诺：自愿同意为三和公司与无锡农商行签订的上述《展期协议》项下的债务提供连带责任保证，保证责任的范围为债务本金、利息和实现债权的费用，保证期间为上述《展期协议》约定的三和公司履行债务期限届满之日起二年。
贷款到期后，三和公司未能按约归还贷款本息，顾建平、钱齐林、钱琪也未履行担保责任，故无锡农商行诉至本院。截至2017年12月8日，三和公司结欠本金5498400元、期内欠息763.8元。截至2018年2月21日，三和公司结欠本金5498400元、逾期罚息137322.55元。
另查明：无锡农商行与上海精诚申衡（无锡）律师事务所签订《律师服务合同》，约定无锡农商行委托该所律师参与本案诉讼，代理费236871元。
本院认为：《流动资金最高额借款合同》、《最高额抵押合同》、《展期还款协议》、《担保书》系当事人的真实意思表示，且内容不违反法律的禁止性规定，故对当事人具有法律约束力。现三和公司未按约支付贷款本息，已构成违约，应承担相应的法律责任。据此，三和公司应立即归还全部借款本息并支付逾期罚息及律师费。无锡农商行主张的律师费，未超过有关标准的规定，且属将来必然发生的费用。对于三和公司的上述债务，三和公司、顾建平、钱齐林、钱琪应分别承担相应的抵押担保责任和保证担保责任。综上，无锡农商行的诉讼请求，本院予以支持。钱齐林经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，视为放弃相应的诉讼权利。据此，根据《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告无锡三和铝业有限公司于本判决生效后立即向原告无锡农村商业银行股份有限公司支付借款本金5498400元、逾期罚息（自2017年11月21日至2018年2月21日为137322.55元；自2018年2月22日起至实际给付之日止，以借款本金5498400元为基数，按照年利率6.66%上浮50%计算）、律师代理费236871元；
二、对被告无锡三和铝业有限公司的前述债务及本案诉讼费用，原告无锡农村商业银行股份有限公司有权以被告无锡三和铝业有限公司提供抵押的无锡市新嘉路9号的房屋协议折价或以拍卖、变卖所得价款在550万元范围内优先受偿；
三、被告顾建平、钱齐林、钱琪对被告无锡三和铝业有限公司的前述债务承担连带清偿责任。
如未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费51918元、保全费5000元，由被告无锡三和铝业有限公司、顾建平、钱齐林、钱琪共同承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省无锡市中级人民法院。
审 判 长 张 磊
人民陪审员 邱新华
人民陪审员 沈根林
二〇一八年四月九日
书 记 员 傅 萍
本案援引法律条款
《中华人民共和国合同法》：
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》：
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
《中华人民共和国担保法》：
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》：
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。