江苏省昆山市人民法院
民 事 判 决 书
（2015）昆商初字第01570号
原告中国民生银行股份有限公司苏州分行，住所地江苏省苏州市时代广场23幢。
负责人林静然，该分行行长。
原告中国民生银行股份有限公司昆山支行，住所地江苏省昆山市开发区前进东路1238号。
负责人徐意龙，该支行副行长。
委托代理人袁亮，江苏六典律师事务所律师。（代理上述两原告）
委托代理人朱青，江苏六典律师事务所实习律师。（代理上述两原告）
被告黄美红。
被告郑起普。
被告郑起平。
被告缪旭芳。
原告中国民生银行股份有限公司苏州分行（以下简称“苏州民生银行”）、中国民生银行股份有限公司昆山支行（以下简称“昆山民生银行”）与被告黄美红、郑起普、郑起平、缪旭芳金融借款合同纠纷一案，本院于2015年7月1日立案受理后，依法由审判员徐华独任审判，后因四被告下落不明，本院依法组成合议庭，并于2015年11月26日公开开庭进行了审理。两原告共同委托代理人袁亮、朱青到庭参加诉讼，被告经本院合法传唤均未到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告苏州民生银行、昆山民生银行诉称：2012年2月16日，被告黄美红、郑起普与原告签订《个人综合授信合同》，原告向其提供最高授信额度100万元，授信使用期限为2012年2月16日起至2015年2月16日止。同日，被告黄美红、郑起普与原告签订《最高额担保合同》，约定由被告黄美红、郑起普以名下位于昆山市开发区朝阳东路111号X幢XXXX室房产为上述借款合同下债务向原告提供了抵押担保，并办理了抵押登记。同日，被告郑起平、缪旭芳与原告签订了《最高额担保合同》，约定由被告郑起平、缪旭芳以名下位于昆山市开发区朝阳东路111号X幢XXXX室房产为上述借款合同下债务向原告提供了抵押担保，并办理了抵押登记。此外，被告郑起平、缪旭芳还与原告签订了《最高额担保合同》，约定由被告郑起平、缪旭芳为上述借款合同下形成的债务提供最高额连带保证担保。现该笔借款履行期限已经届满，被告仍未按约履行还款责任，被告黄美红、郑起普应承担共同还款责任，被告郑起平、缪旭芳应当为被告黄美红、郑起普的债务承担连带清偿责任。为维护原告的合法权益，特诉至法院，请求判令：1、被告黄美红、郑起普归还原告借款本金998700.26元，逾期利息、罚息、复利29638.17元（暂计至2015年5月28日，之后的利息要求按合同约定的标准计算至实际履行之日止）；2、被告黄美红承担原告为实现债权而损失的律师费58933元；3、原告就被告提供的抵押物折价或拍卖、变卖等所得价款享有优先受偿权；4、被告郑起平、缪旭芳为被告黄美红的上述债务承担连带清偿责任；5、本案诉讼费、保全费由被告承担。
原告苏州民生银行、昆山民生银行为支持其诉请，向本院提供证据如下：
证据1、个人综合授信借款合同，证明原告向被告黄美红、郑起普提供100万元授信额度；
证据2、最高额担保合同、他项权证两份，证明被告以名下房产提供抵押担保并办理了抵押登记，被告郑起平、缪旭芳提供了最高额连带责任保证担保；
证据3、借款支用申请书、借款凭证，对账单，证明原告向被告黄美红、郑起普发放了100万元借款；
证据4、个人借款展期协议，证明原被告将借款期限展期至2015年2月16日；
证据5、贷款信息表，证明被告黄美红的贷款欠本欠息情况；
证据6、委托代理协议及银行支付凭证，证明原告为实现债权而支付的律师费；
被告黄美红、郑起普、郑起平、缪旭芳未作答辩，未向本院提供证据，亦未对原告苏州民生银行、昆山民生银行所提供的证据进行质证。
经本院审核，对原告苏州民生银行、昆山民生银行提供的证据1-6的真实性、关联性、合法性均予以认定，作为本案定案依据。
本院查明：2012年2月16日，被告黄美红、郑起普（受信人、借款人、甲方）与原告苏州民生银行（授信人、贷款人、乙方）签订《个人综合授信借款合同》（编号：126032012803897）一份，约定如下：授信提用人可向乙方申请使用的最高授信额度为100万元，有效使用期限自2012年2月16日至2015年2月16日；合同项下贷款发放后，如遇中国人民银行调整相应的贷款基准利率，则合同项下每笔贷款利率依照借款凭证确定的调整方式进行调整；乙方对甲方到期应付而未付的借款本金，自逾期之日起，按合同约定的逾期利率按实际逾期天数计收逾期罚息，直至甲方清偿本息为止，对甲方不能按时支付的利息包括逾期罚息，按逾期罚息利率按月在合同约定的结息日或还款日的按日计收复利，按实际逾期天数计算，逐月累算，合同逾期罚息利率为合同的贷款利率基础上加收50%确定；甲方违反承诺、陈述或保证，或者违反合同约定义务，乙方有权要求授信提用人已提取的全部或部分借款提前清偿以及行使担保权；甲方保证任一授信提用人同意其支付的款项按下列顺序清偿债务：（1）实现债权和担保权利的费用；（2）违约金；（3）损害赔偿金；（4）复利；（5）罚息；（6）利息；（7）本金。同日，被告黄美红、郑起普（丙方、抵押人）与原告苏州民生银行（担保权人、丁方）签订《最高额担保合同》，约定如下：合同的主债权为编号126032012803897的《个人综合授信借款合同》项下丁方全部债权，前述合同中的授信期间即为最高额担保所担保的主债权的发生期间；担保人所担保的最高债权额为50万元；丙方自愿以位于昆山开发区朝阳东路111号X幢XXXX室房屋为主合同项下全部债务提供最高额抵押担保；任一担保人的担保范围为合同约定的被担保之主债权和其他应付款项，其他应付款项包括利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、保全费等）和所有其他应付合理费用，其他应付款项计入任一担保人承担担保责任，但不计入合同项下被担保的本金余额最高限额。同日，被告郑起平、缪旭芳（抵押人、丙方）与原告苏州民生银行（抵押权人、丁方）签订最高额担保合同》，约定如下：合同的主债权为编号126032012803897的《个人综合授信借款合同》项下丁方全部债权，前述合同中的授信期间即为最高额担保所担保的主债权的发生期间；担保人所担保的最高债权额为50万元；丙方自愿以位于昆山开发区朝阳东路111号X幢XXXX室房屋为主合同项下全部债务提供最高额抵押担保；任一担保人的担保范围为合同约定的被担保之主债权和其他应付款项，其他应付款项包括利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、保全费等）和所有其他应付合理费用，其他应付款项计入任一担保人承担担保责任，但不计入合同项下被担保的本金余额最高限额。同日，被告郑起平、缪旭芳（保证人、甲方）与原告苏州民生银行（担保权人、丁方）签订《最高额担保合同》，约定如下：合同的主债权为编号126032012803897的《个人综合授信借款合同》项下丁方全部债权，前述合同中的授信期间即为最高额担保所担保的主债权的发生期间；担保人所担保的最高债权额为100万元；甲方自愿为主合同项下的债务提供最高额连带保证担保；任一担保人的担保范围为合同约定的被担保之主债权和其他应付款项，其他应付款项包括利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、保全费等）和所有其他应付合理费用，其他应付款项计入任一担保人承担担保责任，但不计入合同项下被担保的本金余额最高限额。
2012年1月16日，被告黄美红以其名下的坐落于昆山开发区朝阳东路111号X幢XXXX室房屋办理抵押登记（最高额抵押），房屋他项权利人为原告苏州民生银行，债权数额为50万元，他项权证号为昆房他证开发区字第3030731**号。同日，被告郑起平以其名下的坐落于昆山开发区朝阳东路111号X幢XXXX室房屋办理抵押登记（最高额抵押），房屋他项权利人为原告苏州民生银行，债权数额为50万元，他项权证号为昆房他证开发区字第3030731**号。
原告民生银行昆山支行于2013年12月10日向被告黄美红发放借款100万元，借款凭证显示借款起始日为2013年12月10日，借款到期日为2014年12月10日，执行年利率为7.5%。2014年12月9日，经原告苏州民生银行与被告黄美红、郑起普协商一致，将借款期限延展，展期期限为3个月，自2014年12月10日至2015年2月16日，从展期之日起，合同贷款利率确定为年利率7.5%，逾期利率为合同贷款利率上浮50%，罚息利率为合同贷款利率上浮100%。
现因被告黄美红、郑起普未按约偿还借款本息，从而引发本案纠纷。截至2015年5月28日，被告黄美红、郑起普共拖欠借款本金998700.26元，逾期利息、罚息、复利29638.17元。
另查明：原告苏州民生银行、昆山民生银行提交委托代理协议及支付凭证主张其为本次诉讼支出律师费58933元。
本院认为：被告黄美红、郑起普实际提用借款100万元，未按约履行还款义务，截至2015年5月28日，被告黄美红、郑起普共拖欠借款本金998700.26元，逾期利息、罚息、复利29638.17元，事实清楚。现借款已到期，原告苏州民生银行、昆山民生银行有权要求被告黄美红、郑起普偿还借款本息，故原告苏州民生银行、昆山民生银行诉请本院判令被告黄美红、郑起普偿还借款本金998700.26元并支付逾期利息、罚息、复利，本院予以支持。关于原告苏州民生银行、昆山民生银行要求被告黄美红赔偿律师费损失58933元的诉请，由于涉案借款合同对律师费的承担没有明确约定，故本院对该项诉请不予支持。被告黄美红、郑起普就涉案借款合同以坐落于昆山开发区朝阳东路111号X幢XXXX室房屋提供最高额抵押担保并办理了抵押登记手续，抵押权有效，故原告苏州民生银行有权就涉案借款本金最高限额50万元以及相应逾期利息、罚息、复利对被告黄美红、郑起普抵押的房产享有优先受偿权。被告郑起平、缪旭芳就涉案借款合同以坐落于昆山开发区朝阳东路111号X幢XXXX室房屋提供最高额抵押担保并办理了抵押登记手续，抵押权有效，故原告苏州民生银行有权就涉案借款本金最高限额50万元以及相应逾期利息、罚息、复利对被告郑起平、缪旭芳抵押的房产享有优先受偿权。被告郑起平、缪旭芳提供最高额连带责任保证担保，应承担相应的担保责任。保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。被告黄美红、郑起普、郑起平、缪旭芳经本院合法传唤均未到庭参加诉讼，视为放弃答辩的权利，由其自行承担相应的法律后果。
综上，依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条、《中华人民共和国担保法》第六条、第十四条、第十六条、第十八条、第二十一条、第三十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告黄美红、郑起普于本判决生效之日起十日内共同归还原告中国民生银行股份有限公司苏州分行、中国民生银行股份有限公司昆山支行借款本金998700.26万元，支付逾期利息、罚息及复利29638.17元（暂计至2015年5月28日，之后的利息、罚息及复利按合同约定的利率标准计算至实际履行之日止）。
二、如被告黄美红、郑起普不能履行上述付款义务，原告中国民生银行股份有限公司苏州分行有权在借款本金50万元限额内及相应的逾期利息、罚息及复利以被告黄美红、郑起普抵押的房屋（坐落于昆山开发区朝阳东路111号X幢XXXX室）折价或者拍卖、变卖该抵押物所得价款优先受偿。
三、如被告黄美红、郑起普不能履行上述付款义务，原告中国民生银行股份有限公司苏州分行有权在借款本金50万元限额内及相应的逾期利息、罚息及复利以被告郑起平、缪旭芳抵押的房屋（坐落于昆山开发区朝阳东路111号X幢XXXX室）折价或者拍卖、变卖该抵押物所得价款优先受偿。
四、被告郑起平、缪旭芳对被告黄美红、郑起普的上述付款义务承担连带清偿责任。
五、驳回原告中国民生银行股份有限公司苏州分行、中国民生银行股份有限公司昆山支行的其他诉讼请求。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如果被告未按本判决指定的期间履行上述义务的，原告可依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条之规定，于本判决书规定履行期间的最后一日起二年内申请执行。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
案件受理费14586元、保全费5000元、公告费690元，共计20276元，由原告中国民生银行股份有限公司苏州分行、中国民生银行股份有限公司昆山支行负担531元；由被告黄美红、郑起普、郑起平、缪旭芳共同负担19745元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。同时按照国务院《诉讼费用交纳办法》规定向江苏省苏州市中级人民法院预交上述案件受理费。江苏省苏州市中级人民法院开户行，中国农业银行苏州苏福路支行；账号，10555301040017676。
审 判 长 徐 华
人民陪审员 冯德华
人民陪审员 陈菊英
二〇一五年十一月二十七日
书 记 员 顾鸣娟