福建省安溪县人民法院
执 行 裁 定 书
（2015）安执字第5015号之三
申请执行人黄友利，男，1974年4月7日出生，汉族，住福建省南安市。
被执行人黄金平，男，1967年10月7日出生，汉族，住福建省安溪县。
被执行人林清珠，女，1964年7月23日出生，汉族，住址同上。系黄金平之妻。
被执行人王远标，男，1965年5月24日出生，汉族，住福建省南安市。
本院在执行黄友利与黄金平、林清珠、王远标民间借贷纠纷执行一案中，于2016年10月20日在福建省安溪县人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上拍卖被执行人黄金平、林清珠所有的址在安溪县凤城镇新安路8号楼301房及店2（房屋所有权证编号：00006803、00006804；土地证号：安国用（95）第000511、0005**号）。2016年10月20日，买受人陈彩玉（公民身份证号码：）以761000元的最高价竞得址在安溪县凤城镇新安路8号楼301房；买受人林新蕾（身份证号码：）以852000元的最高价竞得址在安溪县凤城镇新安路8号楼店2。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十七条、《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十三条、第二十九条之规定，裁定如下：
一、解除原登记在黄金平名下的址在安溪县凤城镇新安路8号楼301房及店2的查封。
二、址在安溪县凤城镇新安路8号楼301房的所有权现归买受人陈彩玉所有，该房产所有权自本裁定送达买受人陈彩玉时起转移。
三、址在安溪县凤城镇新安路8号楼店2的所有权现归买受人林新蕾所有，该房产所有权自本裁定送达买受人林新蕾时起转移。
四、买受人陈彩玉、林新蕾可持本裁定书到登记机构办理相关产权过户登记手续。
本裁定书送达后即发生法律效力。
审判长 梁文农
审判员 王晓峰
审判员 庄志强
二〇一六年十二月二日
书记员 林美娥
附：本案引用的主要法律条文
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百四十七条财产被查封、扣押后，执行员应当责令被执行人在指定期间履行法律文书确定的义务。
被执行人逾期不履行的，人民法院应当拍卖被查封、扣押的财产；不适于拍卖或者当事人双方同意不进行拍卖的，人民法院可以委托有关单位变卖或者自行变卖。国家禁止自由买卖的物品，交有关单位按照国家规定的价格收购。
《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》
第二十三条拍卖成交或者以流拍的财产抵债的，人民法院应当作出裁定，并于价款或者需要补交的差价全额交付后十日内，送达买受人或者承受人。
第二十九条动产拍卖成交或者抵债后，其所有权自该动产交付时起转移给买受人或者承受人。
不动产、有登记的特定动产或者其他财产权拍卖成交或者抵债后，该不动产、特定动产的所有权、其他财产权自拍卖成交或者抵债裁定送达买受人或者承受人时起转移。
福建省安溪县人民法院
合议笔录
评议案件：（2015）安执字第5015号
合议地点：执行庭办公室合议时间：2016年12月1日
承办人：刘银买合议庭成员：梁文农、王晓峰、庄志强
书记员：林美娥记录员：刘银买
承办人介绍案情：
刘银买：在执行黄友利与黄金平、林清珠、王远标民间借贷纠纷执行一案中，于2016年10月20日在福建省安溪县人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上拍卖被执行人黄金平、林清珠所有的址在安溪县凤城镇新安路8号楼301房及店2（房屋所有权证编号：00006803、00006804；土地证号：安国用（95）第000511、0005**号）。2016年10月20日，买受人陈彩玉（公民身份证号码：350524198204123067）以761000元的最高价竞得址在安溪县凤城镇新安路8号楼301房；买受人林新蕾（身份证号码：35052419850418104X）以852000元的最高价竞得址在安溪县凤城镇新安路8号楼店2。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十七条、《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十三条、第二十九条之规定，个人意见：一、解除原登记在黄金平名下的址在安溪县凤城镇新安路8号楼301房及店2的查封。二、址在安溪县凤城镇新安路8号楼301房的所有权现归买受人陈彩玉所有，该房产所有权自本裁定送达买受人陈彩玉时起转移。三、址在安溪县凤城镇新安路8号楼店2的所有权现归买受人林新蕾所有，该房产所有权自本裁定送达买受人林新蕾时起转移。四、买受人陈彩玉、林新蕾可持本裁定书到登记机构办理相关产权过户登记手续。你们的意见如何。
庄志强：该房产已经通过网上公开拍卖，买受人已经最高价拍卖得该房产，我同意作出裁定：一、解除原登记在黄金平名下的址在安溪县凤城镇新安路8号楼301房及店2的查封。二、址在安溪县凤城镇新安路8号楼301房的所有权现归买受人陈彩玉所有，该房产所有权自本裁定送达买受人陈彩玉时起转移。三、址在安溪县凤城镇新安路8号楼店2的所有权现归买受人林新蕾所有，该房产所有权自本裁定送达买受人林新蕾时起转移。四、买受人陈彩玉、林新蕾可持本裁定书到登记机构办理相关产权过户登记手续。
王晓峰：同意裁定：一、解除原登记在黄金平名下的址在安溪县凤城镇新安路8号楼301房及店2的查封。二、址在安溪县凤城镇新安路8号楼301房的所有权现归买受人陈彩玉所有，该房产所有权自本裁定送达买受人陈彩玉时起转移。三、址在安溪县凤城镇新安路8号楼店2的所有权现归买受人林新蕾所有，该房产所有权自本裁定送达买受人林新蕾时起转移。四、买受人陈彩玉、林新蕾可持本裁定书到登记机构办理相关产权过户登记手续。
梁文农：在听取案件承办人的案情汇报后，我也同意本案裁定一、解除原登记在黄金平名下的址在安溪县凤城镇新安路8号楼301房及店2的查封。二、址在安溪县凤城镇新安路8号楼301房的所有权现归买受人陈彩玉所有，该房产所有权自本裁定送达买受人陈彩玉时起转移。三、址在安溪县凤城镇新安路8号楼店2的所有权现归买受人林新蕾所有，该房产所有权自本裁定送达买受人林新蕾时起转移。四、买受人陈彩玉、林新蕾可持本裁定书到登记机构办理相关产权过户登记手续。
合议结果：
依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十七条、《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十三条、第二十九条之规定，裁定如下：
一、解除原登记在黄金平名下的址在安溪县凤城镇新安路8号楼301房及店2的查封。
二、址在安溪县凤城镇新安路8号楼301房的所有权现归买受人陈彩玉所有，该房产所有权自本裁定送达买受人陈彩玉时起转移。
三、址在安溪县凤城镇新安路8号楼店2的所有权现归买受人林新蕾所有，该房产所有权自本裁定送达买受人林新蕾时起转移。
四、买受人陈彩玉、林新蕾可持本裁定书到登记机构办理相关产权过户登记手续。
合议庭成员签名：
福建省安溪县人民法院
协助执行通知书
（2015）安执字第5015号
安溪县不动产登记中心:
在申请执行人黄友利与被执行人黄金平、林清珠、王远标民间借贷纠纷执行一案中【案号：（2015）安执字第5015号】，因被执行人未履行生效法律文书所确定的义务，本院依法在安溪县人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上对黄金平、林清珠所有的址在安溪县凤城镇新安路8号楼301房及店2予以拍卖。该房产已分别由买受人陈彩玉、林新蕾买得，依照《中华人民共和国民事诉讼法》有关规定，请协助执行以下事项：
一、解除原登记在黄金平名下的址在安溪县凤城镇新安路8号楼301房及店2的查封。
二、协助将址在安溪县凤城镇新安路8号楼301房（房屋所有权证编号：00006803；土地证号：安国用（95）第0005**号）的所有权及相应的其他权利变更归买受人陈彩玉（公民身份证号码：350524198204123067）所有。
三、协助将址在安溪县凤城镇新安路8号楼店2（房屋所有权证编号：00006804；土地证号：安国用（95）第0005**号）的所有权及相应的其他权利变更归买受人林新蕾（身份证号码：35052419850418104X）所有。
附：（2015）安执字第5015号之三执行裁定书壹份。
二○一六年十二月五日