安徽省合肥市蜀山区人民法院
民 事 判 决 书
(2016)皖0104民初字第1090号
原告：杭州银行股份有限公司合肥分行，中华人民共和国组织机构代码证代码57042206-1，住所地合肥市政务区。
法定代表人：王为民，行长。
委托代理人：刘涛，该行员工。
委托代理人：曹文倩，该行员工。
被告：合肥东方银河电脑有限公司，住所地合肥市。
法定代表人：计洁宇，董事长。
被告：计洁宇，男，汉族，1967年3月13日出生，系合肥东方银河电脑有限公司法人，住安徽省合肥市庐阳区。
被告：邓雪红，女，汉族，1966年4月17日出生，现无业，住安徽省合肥市庐阳区。
上述三被告共同委托代理人：张德源，安徽皖建律师事务所律师。
上述三被告共同委托代理人：龚前，安徽皖建律师事务所实习律师。
原告杭州银行股份有限公司合肥分行与被告合肥东方银河电脑有限公司、计洁宇、邓雪红金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告杭州银行股份有限公司合肥分行的委托代理人刘涛、曹文倩、被告合肥东方银河电脑有限公司、计洁宇、邓雪红的委托代理人张德源到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称：2013年7月18日，原告与第一被告合肥东方银河电脑有限公司签订131C128201300039号额度类《借款合同》，约定原告向合肥东方银河电脑有限公司提供180万元贷款额度，合肥东方银河电脑有限公司可疑在额度范围内提款使用。同日第二被告计洁宇、第三被告邓雪红与原告签订131C1282013000391号《最高额抵押合同》，约定计洁宇以其名下与邓雪红共有的位于合肥市太阳岛花园月季苑303、403房产为上述借款合同项下债务提供抵押担保责任。其后，原告于2014日向合肥东方银河电脑有限公司实际发放贷款180万元，为2015年12月16日。
2015年6月10日，原告与第一被告签订131C172201500014号额度类《借款合同》，约定原告为合肥东方银河电脑有限公司提供410万元贷款额度，合肥东方银河电脑有限公司可以在额度范围内提款使用。同日，第二被告计洁宇、第三被告邓雪红与原告签订131C1722015000141号《最高额抵押合同》，约定计洁宇以其名下与邓雪红共有的位于合肥市黄金广场××幢S104门面为该借款合同项下债务提供抵押担保责任。其后，原告于2015年6月16日向东方银河电脑有限公司实际发放贷款240万元，借据到期日为2016年6月15日。
另外，原告还于2015年6月10日分别与计洁宇、邓雪红签订131C1722015000142、13IC1722015000143号《最高额保证合同》，约定计洁宇、邓雪红均对“债权确定期间”内合肥东方银河电脑有限公司与原告签订的所有银行融资合同项下债权提供连带保证责任。两笔《最高额保证合同》约定的“债权确定期间”均为2013年7月18日至2018年6月10日。
2015年12月16日，131C128201300039号借款合同项下贷款到期后被告未能偿还贷款本息，经原告多次催收，至今尚欠贷款本金180万元，利息51215.59无（利息暂算至2016年1月11日，以后利息依据合同约定和法律规定顺延计算至贷款本息结清日止）。根据合同约定，被告已构成违约，原告于2016年1月20日向被告发放提前收贷通知书，宣布被告所欠全部贷款提前到期，要求立即归还原告被告未能偿还。诉至法院，请求判令：1．原告与第一被告合肥东方银河电脑有限公司签订的131C172201500014号《杭州银行股份有限公司借款合同》项下借款提前到期；/2、第一被告合肥东方银河电脑有限公司偿还原告贷款本金人民币合计420万元，利息110010.62元（利息暂算至2016年1月11日，以后利息按合同约定利率计算）；3、第二被告计洁宇、第三被告邓雪红以计洁宇名下与邓雪红共有的编号为：房地权蜀字第018592号，位于合肥市金寨路155号黄金广场3幢S104门面对13IC172201500014号《杭州银行股份有限公司借款合同》项下借款提供抵押担保责任，确认原告对上述房产拥有抵押权，原告得以上述房地产处置价值优先受偿；4．第二被告计洁宇，第三被告邓雪红以计洁宇名下与邓雪红共有的编号为：房地权蜀字第016444号，位于合肥市太阳岛花园月季苑303、403房产对131C1282013000391号《杭州银行股份有限公司借款合同》项下借款提供抵押担保责任，确认原告对上述房产拥有抵押权，原告得以上述房地产处置价值优先受偿。5．第二被告计洁宇、第三被告邓雪红对合肥东方银河电脑有限公司偿还原告上述全部借款本息承担连带保证责任。6．本案诉讼费及实现债权的所有费用由上述被告共同承担。
原告为证明其主张，所举证据如下：1、借款合同、借款借据，证明原告总计向被告提供480万元借款额度，并就借款利息、违约事项、违约措施等进行了明确约定；在借款人未能依约偿还原告某笔贷款的情况下，原告有权宣布借款人所欠原告全部债权提前到期，并要求借款人利息清偿；2、最高额抵押合同、他项权利证书，第二被告以其名下房产对第一被告所欠原告贷款提供抵押担保责任，并办理抵押登记手续；3、最高额保证合同，证明第二、三被告对第一被告所欠原告债务提供连带责任保证；4、贷款结清试算单，证明目的：贷款所欠本金、利息；5、逾期贷款催收通知书、提前收贷通知书，证明原告及时向被告主张债权，并已依据借款合同宣布第一被告在原告全部贷款提前到期，要求被告立即偿还；6、地址确认书，证明约定债务人债务催收、诉讼（仲裁）法律文书送达地址、联系方式和收件人等信息。
被告辩称：这两笔借款时间都未到期，180万元到2016年7月15日到期，240万元到2016年6月15日到期，原告在未到期的情况下起诉，我方认为不符合法律规定，我方已经支付10万元，10万元可以弥补几个月的利息，不存在违约行为，请求法院依法驳回原告诉请。
被告为证明其主张，所举证据如下：还款凭证原件，证明2015年9月6日还款10万元的事实。
对原被告所举证据本院审核认定如下：原告所举证据符合证据三性要求，证据效力予以确认。被告所举证据与本案无关联性，证据效力不予确认。
经审理查明：合肥东方银行电脑有限公司作为借款人（甲方）与贷款人（乙方）杭州银行股份有限公司合肥分行于2013年7月18日签订编号为131C128201300039号杭州银行股份有限公司借款合同，约定甲方向乙方申请借款，乙方经审查同意发放贷款，借款种类流动资金贷款，借款币种及借款额度本合同所称借款额度，系指在本合同第四条约定的借款期限内，由乙方向甲方提供的贷款本金余额的限额，在借款期限内，甲方对价款额度可以循环使用，只要甲方未偿还的本合同项下的借款本金余额不超过借款额度，甲方可以连续申请提取借款，不论提款的次数和每次的金额，但甲方每次所申请提取借款金额与甲方未偿还的本合同项下的借款本金月之和不得超过借款额度。本合同所称额度借款，系指按本合同约定使用借款额度所发生的借款。借款期限甲方可在借款期限内按本合同约定方式提取借款，每笔提款的到期日最迟不超过借款期限到期日。在约定还款日或乙方结息日前，甲方应在其账户内备足存款，由乙方从中划收贷款本金或利息。借款实际发放日和到期日以借款借据为准。借款借据是合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。借款所涉债务系指借款本金、利息（含复息）、罚息、违约金、赔偿金以及实现债权的费用（包括为收回贷款所产生的公证、评估、拍卖、诉讼、执行、律师代理等全部费用）乙方有权决定甲方某笔还款（或依据担保合同取得的款项）对于借款及所涉债务的各组成部分的清偿顺序。甲方保证严格按照合同约定支付利息和归还借款本金，除双方另有约定外，在分期还款情形下，若本合同项下存在多笔到期借款，逾期借款的，乙方有权决定甲方某笔还款（或依据担保合同取得的款项）的清偿顺序，甲方与乙方之间窜在多笔已到期借款合同的，乙方有权决定就爱放每笔还款所履行的借款合同顺序。甲方未按约定期限归还借款，乙方对逾期的借款从逾期之日起按逾期贷款罚息利率计收利息，逾期贷款罚息利率为在本合同第五条约定的贷款利率水平上加收50%甲方未按时支付利息的，乙方对甲方为按时支付的利息从欠息日起按本条第一款确定的利率计收复息。乙方宣布贷款提前到期的，自乙方向甲方要求提前清偿之日起按本条第一款确定的利率开始计收罚息。第十六条违约事件及处理甲方未按本合同约定按时支付利息或归还任何一期到期本金，出现欠款规定的违约事件时，乙方有权视具体情形分别或同时采取下列措施：提前收回已发放的贷款，宣布本合同项下尚未偿还的借款和其他应付款项全部或部分立即到期，并要求甲方立即清偿，特别约定条款借款额度180万元整，借款用途采购货物，借款期限自2013年7月18日至2016年7月15日止，借款本息按以下方式归还/支付：每笔提款的贷款本金按借款借据载明的期限到期一次性归还，利息按月计收，到期利随本清，结息日为每月的20日，本合同贷款利率按以下方式执行，本合同执行固定贷款利率，为月利率6.6627‰，借款期限内利率不变。资金回笼账户的约定：在乙方处的银行结算账户。2014年12月17日合肥东方银河电脑有限公司向杭州银行出具合同编号为131C128201300039的借款借据，借款金额为壹佰捌拾万元整，到期日为2015年12月16日，利率为6.6627‰，存款户账号34×××29等。
合肥东方银行电脑有限公司作为借款人（甲方）与贷款人（乙方）杭州银行股份有限公司合肥分行签订合同编号为131C17220150014的借款合同，约定甲方向乙方申请借款，乙方经审查同意发放贷款，借款种类流动资金贷款，借款币种及借款额度本合同所称借款额度，系指在本合同第四条约定的借款期限内，由乙方向甲方提供的贷款本金余额的限额，在借款期限内，甲方对价款额度可以循环使用，只要甲方未偿还的本合同项下的借款本金余额不超过借款额度，甲方可以连续申请提取借款，不论提款的次数和每次的金额，但甲方每次所申请提取借款金额与甲方未偿还的本合同项下的借款本金余额之和不得超过借款额度。本合同所称额度借款，系指按本合同约定使用借款额度所发生的借款。借款期限甲方可在借款期限内按本合同约定方式提取借款，每笔提款的到期日最迟不超过借款期限到期日。在约定还款日或乙方结息日前，甲方应在其账户内备足存款，由乙方从中划收贷款本金或利息。借款实际发放日和到期日以借款借据为准。借款借据是合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。借款所涉债务系指借款本金、利息（含复息）、罚息、违约金、赔偿金以及实现债权的费用（包括为收回贷款所产生的公证、评估、拍卖、诉讼、执行、律师代理等全部费用）甲方保证严格按照合同约定支付利息和归还借款本金，除双方另有约定外，在分期还款情形下，若本合同项下存在多笔到期借款，逾期借款的，乙方有权决定甲方某笔还款（或依据担保合同取得的款项）的清偿顺序，甲方与乙方之间存在多笔已到期借款合同的，乙方有权决定每笔还款所履行的借款合同顺序。甲方未按约定期限归还借款，乙方对逾期的借款从逾期之日起按逾期贷款罚息利率计收利息，逾期贷款罚息利率为在本合同第五条约定的贷款利率水平上加收50%甲方未按时支付利息的，乙方对甲方为按时支付的利息从欠息日起按本条第一款确定的利率计收复息。乙方宣布贷款提前到期的，自乙方向甲方要求提前清偿之日起按本条第一款确定的利率开始计收罚息。第十六条违约事件及处理甲方未按本合同约定按时支付利息或归还任何一期到期本金，出现欠款规定的违约事件时，乙方有权视具体情形分别或同时采取下列措施：提前收回已发放的贷款，宣布本合同项下尚未偿还的借款和其他应付款项全部或部分立即到期，并要求甲方立即清偿，特别约定条款借款额度410万元整，借款用途支付货款等，借款期限自2015年6月10日至2018年6月10日止，借款本息按以下方式归还/支付：每笔提款的贷款本金按借款借据载明的期限到期一次性归还，利息按月度计息，到期利随本清，利息若按季计收则结息日为每季度末月的20日，利息若按月计收则结息日为每月的20日，本合同贷款利率按以下方式执行，本合同执行固定贷款利率，为月利率6.4166‰，借款期限内利率不变。资金回笼账户的约定：在乙方处的银行结算账户。2015年6月16日，合肥东方银河电脑有限公司作为借款人出具借款借据，载明借款合同编号为131C17220150004号，借款金额为240万元，到期日2016年6月15日，月利率6.4166‰，存款户账号为34×××33。
2013年7月18日计洁宇作为抵押人（甲方）与杭州银行股份有限公司合肥分行作为抵押权人（乙方）签订最高额抵押合同，约定为了确保债权确定期间内债务人在最高融资余额内与乙方签订的所有银行融资合同（以下简称主合同）项下债务人的义务能得以切实履行，甲方愿意提供不可撤销的抵押担保，债权确定期间：2013年7月18日至2016年7月15日，最高融资余额为壹佰捌拾万元整，甲方以抵押财产清单所列财产设定抵押，本合同所担保的主债权为本合同规定的期间和最高额度内，乙方依据主合同发生的所有融资债权，主债权余额根据融资合同总金额扣除债务人提供的保证金确定，本合同所担保的范围包括所有主合同项下的全部本金（包含根据合同所发生的垫款）、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于处分抵押财产所产生的公证、评估、拍卖、诉讼律师代理等）和所有其他应付费用发生虾类情况之一，乙方的债权确定，乙方有权处分抵押财产，实现抵押权，保证乙方在主合同项下的所有合法权益：主合同履行期间债务人未能清偿到期债务（含提前到期）或履约能力出现风险，乙方有权以法律允许的方式处分抵押财产并对所得价款优先受偿。最高融资余额为410万元，2015年6月11日计洁宇作为房地产权利人以房地产他证合蜀字第8240052471债权数额410万元，对座落于蜀山区黄金广场3幢S104／204室办理了最高额抵押。2013年７月２３日计洁宇作为房地产权利人对座落于包河区太阳岛花园月季苑303、403室以房地产他证合蜀字第8240014265号办理了最高额抵押登记，债权数额180万元，2015年６月10日，计洁宇、邓雪红作为保证人分别与杭州银行股份有限公司合肥分行签订最高额保证合同，约定保证的主债权为本合同规定的期间和最高额度内，乙方依据主合同发生所有融资债权保证方式为连带责任保证，若主合同项下债权及存在甲方的保证担保又存在物的担保的，债务人不履行到期（函宣告提前到期）致癌物，无论物的担保是否由债务人本人提供，乙方都有权选择九担保实现债权，或直接要求机房就全部债务承担保证责任。债权确定期间为2013年7月18日至2018年6月10日，最高融资余额壹仟万元整等。2016年1月12日原告向计洁宇、邓雪红出具杭州银行催收逾期贷款本息通知书，借款人于2013年7月18日向我行借款180万元，借据编号为131C128201300039003已于2015年12月16日逾期，截止2016年1月11日尚欠本金余额180万元，以及相应利息51215.59元，请贵方为上述贷款本金和利息等承担担保责任，尽快筹措资金偿还。2016年1月20日杭州银行股份有限公司提前收贷通知书载明合肥东方银河电脑有限公司，贵方在我行2015年6月10日从我行借款240万元，（借款合同编号为131C17220150004）2018年６月10日到期即截止目前贵方在我行尚有未到期贷款合计1笔，金额240万元，我行宣布上述借款合同及项下全部借款立即到期，要求贵方立即清偿所有贷款本息等。2016年1月12日原告向计洁宇、邓雪红出具杭州银行催收逾期贷款本息通知书：截至2016年1月11日贵方在131C128201300039003号借款合同项下共欠我行贷款本息合计1851215.59元等。
本院认为：原被告签订的系双方真实意思表示，内容不违反法律法规的强制性规定，合法有效。原告依约向被告发放贷款420万元，其中180万元借款于2015年12月16日到期未归还，240万元未按期偿还贷款本息，在被告出现合同约定违约事件的情况下，原告有权要求被告合肥东方银河电脑有限公司立即宣布借款全部到期，并要求按合同约定的条件进行清偿借款本金4200000元及截止2016年1月11日已发生的利息110010.62元，以后利息按合同约定利随本清，本院予以支持。被告计洁宇、邓雪红以计洁宇名下与邓雪红共有的编号为：房地权蜀字第018592号，位于合肥市金寨路155号黄金广场3幢S104门面对13IC172201500014号《杭州银行股份有限公司借款合同》项下借款提供抵押担保责任，对该合同项下的借款有权优先受偿；计洁宇，邓雪红以计洁宇名下与邓雪红共有的编号为：房地权蜀字第016444号，位于合肥市太阳岛花园月季苑303、403房产对131C1282013000391号《杭州银行股份有限公司借款合同》项下借款提供抵押担保责任，二人以其所有的房产与原告自愿签订担保抵押合同，并进行了法律规定的登记手续，双方之间形成合法有效抵押合同关系，原告有权在抵押房产的财产范围内取得优先受偿的权利；被告自愿为原告担保的债务提供连带担保，对此债务应承担连带清偿责任，原告上述诉请，于法有据，本院予以支持。三被告辩称，这两笔借款时间都未到期，180万元到2016年7月15日到期，240万元到2016年6月15日到期，原告在未到期的情况下起诉，不符合法律规定，已经支付的10万元可以弥补几个月的利息，不存在违约行为，请求法院依法驳回原告诉请。因双方约定，到期时间以借款借据为准，被告与原告之间存在其他债权债务关系，且原告有权决定被告的还款次序，原告宣布借款提前到期不违反法律、法规的禁止性规定，故本院对此辩解，不予采信。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第一百九十六条、第一百九十七条、第二百零四条、第二百零六条、《中华人民共和国担保法》第六条、第十二条、第十八条、第二十一条、第二十八条第一款、第三十一条、第三十三条、第四十六条之规定，判决如下：
一、被告合肥东方银河电脑有限公司于本判决生效之日起10日内一次性清偿原告杭州银行股份有限公司合肥分行借款4200000元，利息110010.62元，并支付自2016年1月12日起按照合同约定利率计算的利息至款清时止；
二、对计洁宇名下与邓雪红共有的产权证号为：房地权蜀字第018592号位于合肥市金寨路155号黄金广场3幢S104门面在131C172201500014号《杭州银行股份有限公司借款合同》项下借款及利息范围内以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿；
三、被告计洁宇，被告邓雪红以计洁宇名下与邓雪红共有的编号为房地权蜀字第016444号位于合肥市太阳岛花园月季苑303、403房产在131C1282013000391号《杭州银行股份有限公司借款合同》项下借款及利息范围内以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿；
四、被告计洁宇、邓雪红对上述第一、二项判决确定的债务经原告杭州银行股份有限公司合肥分行实现本判决第二、三项抵押权后仍不能清偿的部分承担连带责任；
五、驳回原告杭州银行股份有限公司合肥分行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费41280元，保全费5000元，由被告合肥东方银河电脑有限公司、计洁宇、邓雪红共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提交副本，上诉于安徽省合肥市中级人民法院。
审 判 长 王嘉佳
人民陪审员 史国瑞
人民陪审员 乔美云
二〇一六年六月六日
书 记 员 童 星
附：本案适用的法律条文
《中华人民共和国合同法》：
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第一百九十七条借款合同采用书面形式，但自然人之间借款另有约定的除外。
借款合同的内容包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。
第二百零四条办理贷款业务的金融机构贷款的利率，应当按照中国人民银行规定的贷款利率的上下限确定。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
《中华人民共和国担保法》：
第六条本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。
第十二条同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任。没有约定保证份额的，保证人承担连带责任，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人都负有担保全部债权实现的义务。已经承担保证责任的保证人，有权向债务人追偿，或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第二十八条第一款同一债权既有保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
《中华人民共和国民事诉讼法》：
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。