河南省许昌市魏都区人民法院
民 事 判 决 书
(2016)豫1002民初4586号
原告：上海浦东发展银行股份有限公司许昌分行。住所地：许昌市许继大道****号许继花园。
负责人：秦海江，行长。
委托代理人：岳宏伟，河南君志合律师事务所律师。
委托代理人：刘小伟，男，汉族，1968年10月13日生，住河南省禹州市，系银行员工。
被告：禹州市天锦纺织有限公司。住所地：禹州市产业集聚区东产业园。
负责人：赵志攀。
被告：赵志攀，女，汉族，1979年4月22日出生，住河南省禹州市。
被告：吴朝阳，男，汉族，1978年3月19日出生，住河南省禹州市。
原告上海浦东发展银行股份有限公司许昌分行（以下简称浦发银行许昌分行）因与被告禹州市天锦纺织有限公司、赵志攀、吴朝阳金融借款合同纠纷一案，于2016年9月7日向本院提起诉讼。本院于同日受理后，依法组成合议庭，于2016年12月5日公开开庭进行了审理。原告浦发银行许昌分行的委托代理人岳宏伟、刘小伟到庭参加诉讼，被告禹州市天锦纺织有限公司、赵志攀、吴朝阳经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告浦发银行许昌分行诉称：2015年3月4日，被告禹州市天锦纺织有限公司与原告签订了《开立信用证协议书》、《保证金质押合同》。开证金额：人民币壹仟万元整，其中保证金200万元，敞口金额800万元，期限：自2015年3月4日至2015年9月4日，实际提款日和还款日以贷款人、借款人双方签订的《开立信用证协议书》上所记载的日期为准。开证执行利率4.6%，垫款执行利率：6.9%。2015年3月4日，原告将1000万元支付给禹州市天锦纺织有限公司，然后转账给禹州市佰亿商贸有限公司。2014年8月21日，被告禹州市天锦纺织有限公司与原告签订《最高额抵押合同》,为债务人禹州市天锦纺织有限公司提供房产抵押担保。2014年8月21日，被告赵志攀与原告签订《最高额保证合同》,为债务人禹州市天锦纺织有限公司提供连带责任担保。被告吴朝阳出具《关于同意执行共同财产的承诺函》，同意被告赵志攀保证合同的签署及履行，债权人有权处分共同财产。迄今被告禹州市天锦纺织有限公司未履行还款义务；被告禹州市天锦纺织有限公司、赵志攀、吴朝阳未履行连带清偿被告许禹州市天锦纺织有限公司所欠原告借款本息及罚息、复利的责任。现原告依法起诉，请求判令：1、被告禹州市天锦纺织有限公司偿还原告借款本金8003000元和截至2016年8月30日的垫款利息、罚息、复利543003.55元及2016年8月30日起到实际清偿全部借款本金之日止的垫款利息及罚息、复利；2、原告享有被告禹州市天锦纺织有限公司抵押的位于禹州市××郭连镇境内的厂房（禹房权证禹州字第××号，建筑面积14166.52㎡）依法拍卖、变卖所取得价款的优先受偿权；3、被告赵志攀、吴朝阳承担连带清偿被告禹州市天锦纺织有限公司所欠原告借款本息及罚息、复利的责任;4、本案诉讼费由三被告共同承担。
被告禹州市天锦纺织有限公司、赵志攀、吴朝阳均未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩意见。
原告为支持其主张，向本院提交的证据有：
第一组：《开立信用证协议书》、开证申请书、开证申请人承诺书各一份；企业法人营业执照（副本）、组织机构代码证（副本）、机构信用代码证、开户许可证各一份；信用证（副本）一份。证明：2015年3月4日，被告禹州市天锦纺织有限公司与原告签订的《开立信用证协议书》，开证金额：人民币壹仟万元整，其中保证金200万元，敞口金额800万元，期限：自2015年3月4日至2015年9月4日；垫款执行年利率：6.9%；2015年3月4日，原告将1000万元的信用证交付给被告禹州市天锦纺织有限公司，后被告禹州市天锦纺织有限公司又交付给了禹州市佰亿商贸有限公司。
第二组：《保证金质押合同》、特种转账借方传票各一份。证明：2015年3月4日被告禹州市天锦纺织有限公司与原告签订了《保证金质押合同》，并向原告提供质押担保保证金200万元，原告在被告违约时有权直接扣划该保证金。
第三组：《最高额抵押合同》一份，原告的核保意见表、股东会决议各一份、房产证（禹房权证禹州字第××号）一份；房屋他项权证（禹房他证禹州字第9174**号）、抵押财产清单（房产抵押类）、禹州市房屋权属情况查询证明各一份。证明：2014年8月21日，被告禹州市天锦纺织有限公司与原告签订了《最高额抵押合同》，将其位于禹州市东外××东侧××连镇境内的一处建筑面积为14166.52平方米的房产（房产证号：禹房权证禹州字第××号）抵押给原告作为抵押担保，双方办理了抵押登记。
第四组：《最高额保证合同》、被告吴朝阳出具的《关于同意执行共同财产的承诺函》各一份，被告赵志攀身份证、被告吴朝阳身份证、结婚证复印件各一份。证明：2014年8月21日，被告赵志攀与原告签订《最高额保证合同》，自愿为被告禹州市天锦纺织有限公司上述债务提供连带责任保证，保证期限合同约定的债务履行期届满之日后两年。2014年8月21日吴朝阳给原告签署《关于同意执行共同财产的承诺函》，同意赵志攀与原告签订《最高额保证合同》及履行，承诺并愿意根据该合同的约定，在发生保证人依据《保证合同》承担保证担保责任时，债权人有权处分共同财产。
第五组：截止2016年8月30日，垫款本息未还款清单。证明：原告于2015年9月6日扣划被告保证金200万元后，计算至2016年8月30日，被告禹州市天锦纺织有限公司欠原告本金8003000元、利息543003.55元，合计8546003.55未还；因被告未如期还款，原告对其执行6.9%的年利率。
本院对原告的证据审核后认为：原告的证据形式合法，内容真实，与本案具有关联性，本院予以采信。
根据上述有效证据和当事人陈述，本院确认以下案件事实：2015年3月4日，被告禹州市天锦纺织有限公司与原告签订了《开立信用证协议书》，开证金额1000万元，借款期限自2015年3月4日至2015年9月4日，开证执行利率4.6%，垫款执行利率6.9%。2015年3月4日，被告禹州市天锦纺织有限公司与原告签订《保证金质押合同》，为被告禹州市天锦纺织有限公司与原告签订的《开立信用证协议书》提供质押担保，并向原告提供质押担保保证金200万元。2015年3月4日，原告将金额为1000万元的信用证开立给被告禹州市天锦纺织有限公司，信用证的受益人为禹州市佰亿商贸有限公司。2014年8月21日，被告禹州市天锦纺织有限公司与原告签订《最高额抵押合同》，将其位于禹州市东外××东侧××连镇境内的一处建筑面积为14166.52平方米的房产（房产证号：禹房权证禹州字第××号）抵押给原告作为抵押担保，双方办理了抵押登记，主债权余额在债权确定期间内以最高不超过等值人民币880万元整为限。2014年8月21日，被告赵志攀与原告签订《最高额保证合同》,为债务人禹州市天锦纺织有限公司在2014年8月21日至2015年8月21日期间内与原告的各项金融业务提供连带保证责任，主债权余额在债权确定期间内以最高不超过等值人民币880万元整为限。被告赵志攀配偶吴朝阳给原告签署《关于同意执行共同财产的承诺函》，承诺在发生保证人依据《保证合同》承担保证担保责任时，债权人有权处分共同财产。因被告禹州市天锦纺织有限公司没有于2015年9月4日还款，原告于2015年9月6日，扣划了被告交纳的保证金200万元用于抵偿被告所欠的借款本金及2015年9月4日至2015年9月6日的借款利息3000元，抵偿后被告下欠原告借款本金8003000元。
本院认为：依法成立的合同，受法律保护，当事人应当按照约定履行义务。原告浦发银行许昌分行与被告签订的开立信用证协议书、保证金质押合同、最高额抵押合同、最高额保证合同等，均是当事人的真实意思表示，符合有关法律规定，合法有效。原告按合同约定向被告禹州市天锦纺织有限公司开立并交付了信用证，被告未按约定还本付息，应当承担还本付息的民事责任。被告禹州市天锦纺织有限公司自愿以其名下的房产为原告提供最高额抵押担保，原告对抵押财产依法享有优先受偿权。被告赵志攀作为连带责任保证人，应当按照约定承担连带还款责任。被告吴朝阳出具《关于同意执行共同财产的承诺函》，应当在与赵志攀夫妻共同财产范围内承担连带还款责任。综上，原告的诉讼请求于法有据，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
被告禹州市天锦纺织有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告上海浦东发展银行股份有限公司许昌分行借款本金8003000元及利息（利息自2015年9月6日起按年利率6.9%计算至还清借款之日止）；
原告对被告禹州市天锦纺织有限公司所有的禹州市东外环东侧郭连镇境内的一处建筑面积为14166.52平方米的房产（房产证号：禹房权证禹州字第××号）依法拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；
三、被告赵志攀对上述判决第二项财产执行后剩余的借款本金及利息承担连带偿还责任；被告吴朝阳在与赵志攀夫妻共同财产范围内对上述判决第二项财产执行后剩余的借款本金及利息承担连带偿还责任。
案件受理费71623元，由三被告连带负担。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省许昌市中级人民法院。
审 判 长 曹晓辉
人民陪审员 李媛媛
人民陪审员 廖娅丽
二〇一六年十二月八日
书 记 员 陈文方