重庆市奉节县人民法院
民 事 判 决 书
(2016)渝0236民初1972号
原告:中国农业银行股份有限公司重庆奉节支行,住所地重庆市奉节县。
代表人张隆德，行长。
委托诉讼代理人:吴家林,女，1985年9月17日出生，该行职员，汉族，住重庆市奉节县。
委托诉讼代理人：操全武,男，1970年7月28日出生，该行职员，汉族，重庆市奉节县。
被告:李盛龙,男,汉族,1978年8月28日出生,住重庆市奉节县。
被告:李世红,男,汉族,1972年6月25日出生,住重庆市奉节县。
原告中国农业银行股份有限公司重庆奉节支行（以下简称农行奉节支行）与被告李盛龙、李世红金融借款合同纠纷一案，本院于2016年5月9日立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告农行奉节支行的委托诉讼代理人操全武、吴家林到庭参加诉讼,被告李世红、李盛龙经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告农行奉节支行向本院提出诉讼请求：1、解除原、被告于2011年3月22日签订的《中国农业银行股份有限公司个人担保借款合同》；2、判令被告李盛龙偿还原告截至2016年4月14日贷款本金89650.75元，利息21027.05元，合计本息110677.8元；并判令给付按合同约定至还清之日的利息（含罚息、复利）；3、被告李世红用所设定抵押的房地产承担抵押担保责任，并享有优先受偿权，承担连带清偿责任；4、诉讼费由被告负担。庭后，原告撤回第一项诉讼请求。事实和理由：2011年3月22日被告李盛龙向原告申请贷款10万元，约定到期日为2016年3月21日，等额本息还款方式，同日签订了抵押贷款合同，并到有权机关对其予以抵押登记备案。2011年3月28日，原告向被告发放贷款10万元，到期日2016年3月27日，但被告未按约履行义务，截至2016年4月14日贷款形成逾期，本金89650.75，利息21027.05元，合计本息110677.8元。
被告李盛龙、李世红未到庭答辩，亦未提供证据。
本院经审理认定事实如下：2011年3月22日，以原告农行奉节支行为贷款人，被告李盛龙、李世红为借款人和抵押人，签订《个人担保借款合同》，主要约定：1、借款金额10万元，借款期限自2011年3月22日起至2016年3月21日止；2、借款执行利率为浮动利率，在中国人民银行同期同档的人民币贷款基准利率基础上浮10%，浮动方式为自中国人民银行人民币贷款基准利率调整后的次年1月1日起，贷款人按调整后相应期限档次的基准利率和本合同约定的借款利率浮动幅度确定新的借款执行利率，不另行通知借款人和担保人；3、还款采用分期还款，还款方式为等额本息还款法，以每一个月为一个还款周期，还款日为借款发放日对应日，如无对应日，则以该月最后一日为还款日；4、借款担保方式为抵押，担保人同意以位于奉节县永安镇少陵路280-1号1幢2单元601号住房提供担保，担保范围包括合同项下借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及诉讼（仲裁）费、律师费、保管费、处置费、过户费等贷款人实现债权和担保权的一切费用；5、借款人未按双方约定期限归还借款本金的，贷款人对逾期借款从逾期之日起在合同约定的借款执行利率基础上上浮百分之伍拾计收罚息，直至本息清偿为止。对应付未付利息，贷款人依据中国人民银行规定计收复利，应付未付利息包括借款期内产生的应付未付利息和借款逾期后产生的应付未付利息（含逾期罚息和违约使用罚息）。借款期内产生的应付未付利息，在借款期内按合同约定借款执行利率计算复利，自借款到期之日起，按逾期借款利率计算复利，逾期借款的应付未付利息，按逾期借款利率计算复利；6、李世红以其位于奉节县永安镇少陵路280-1号1幢2单元601号住房提供抵押担保；7、本合同记载的借款金额、借款期限、利率等与借款凭证记载不一致时，以借款凭证记载为准。借款凭证为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2011年3月28日，原告农行奉节支行按约向被告李盛龙发放贷款10万元，中国农业银行个人借款凭证载明借款日期2011年3月28日至2016年3月27日，借款年利率7.095%，逾期年利率10.6425%。逾期利率为借款利率基础上上浮50%。
原告农行奉节支行（抵押权人）与被告李世红（抵押人）签订了《重庆市房地产抵押合同》，被告李世红以其名下奉节县永安镇少陵路280-1号1幢2单元601号房地产设定抵押权作为李盛龙向原告履行债务的担保，并于2011年3月28日在房屋抵押登记部门办理了登记。原告取得该房屋的抵押权证（房地产权证：301房地证（押）2011字第004188）。
贷款发放后，被告李盛龙多期未按约还款，截至2016年4月14日，其未归还贷款本金为89650.75元，利息21027.05元（含拖欠正常息8313.18元，逾期息即罚息10848.37元，复利1865.5元）。
上述事实，有原告举示的《个人担保借款合同》、《重庆市房地产抵押合同》、《重庆市房地产权证》、中国农业银行借款凭证、中国农业银行征信管理系统个贷还款数据表以及原告的陈述等在案为据，足以认定。
本院认为，原告农行奉节支行与被告李盛龙、李世红签订的《个人担保借款合同》、《重庆市房地产抵押合同》，均是双方的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。双方均应按照合同约定履行义务、行使权利。原告农行奉节支行按约向被告李盛龙发放了贷款，履行了合同义务。被告李盛龙未按约偿还贷款本息构成违约，根据合同约定，被告李盛龙应按合同约定归还借款本息。对原告诉请被告李盛龙偿还截至2016年4月14日借款本金89650.75元，利息21027.05元，以及给付按合同约定至还清之日的利息（含罚息、复利）的诉讼请求，本院予以支持。
被告李世红以其名下坐落于奉节县永安镇少陵路280-1号1幢2单元601号房屋设定抵押权作为向原告履行债务的担保并办理了抵押登记，抵押权依法设立，原告农行奉节支行作为抵押权人，在债权范围内对被告李世红提供的抵押物享有优先受偿权，对原告主张的优先受偿权，本院予以支持。另，原告主张被告李世红承担连带清偿责任，无事实和法律依据，本院不予支持。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：
一、被告李盛龙于本判决生效之日起十日内偿还原告中国农业银行股份有限公司重庆奉节支行借款本金89650.75元及利息（截止2016年4月14日利息21027.05元，并自2016年4月15日起至本息付清之日止按合同约定的利率和计算方式计算的利息、罚息及复利）；
二、若被告李盛龙在上述期限内未履行上述第一项付款义务，原告中国农业银行股份有限公司重庆奉节支行有权就被告李世红提供抵押的位于奉节县永安镇少陵路280-1号1幢2单元601号房屋折价或者以拍卖、变卖所得的价款在上述债权范围内优先受偿;
三、驳回原告中国农业银行股份有限公司重庆奉节支行的其余诉讼请求。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费2514元，由被告李盛龙、李世红负担。
义务人如不履行义务，权利人可自本判决履行期限届满后次日起，2年内向本院或被执行财产所在地县、区级人民法院申请强制执行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于重庆市第二中级人民法院。
审 判 长 刘天勇
代理审判员 曹 琴
人民陪审员 刘正学
二〇一六年十一月二十八日
书 记 员 杨 丽