安徽省濉溪县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）濉民一初字第03239号
原告：郭红侠，女，1965年8月20日出生，汉族，居民，住安徽省淮北市相山区。
委托代理人：张海峰，安徽众星合律师事务所律师。
被告：淮北市宏宇房地产开发有限公司，住所地安徽省濉溪县。
法定代表人：胡南昌，该公司董事长。
被告：胡南昌，居民。
上述二被告共同的委托代理人：胡海昌，居民。系淮北市宏宇房地产开发有限公司职工，系胡南昌的弟弟。
原告郭红侠与被告淮北市宏宇房地产开发有限公司（以下简称宏宇公司）、胡南昌民间借贷纠纷一案，于2015年9月16日向本院起诉。本院受理后，依法由审判员孙秀适用简易程序，于2015年11月18日公开开庭进行了审理。郭红侠的委托代理人张海峰，宏宇公司、胡南昌共同的委托代理人胡海昌到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
郭红侠诉称：2015年5月27日，郭红侠与宏宇公司签订借款合同，约定宏宇公司向郭红侠借款112891元，借款用途为经营，借期三个月，利息为年利率25%，按季支付利息，胡南昌作为连带责任保证人在借款合同签字并对保证范围、保证期限和违约责任分别作了约定。借款利息均为年利率25%。郭红侠按照约定将借款汇给了宏宇公司，宏宇公司为郭红侠出具了收据。借款到期后，宏宇公司未偿还借款本息。为此，诉请法院判令1、宏宇公司偿还欠郭红侠借款112891元及相应利息6773元（利息按月利率2%，暂计算至2015年8月26日，以后利息按月利率2%继续计算至本金清偿之日止）；2、宏宇公司支付原告实现债权的费用1000元；3、胡南昌对上述全部债务承担连带保证责任；4、案件受理费由宏宇公司、胡南昌负担。
宏宇公司、胡南昌辩称：借款是事实，借款本金实际是10万元，郭红侠起诉的12891元是2014年8月27日之后，宏宇公司部分没有给付的利息转为本金。
经审理查明：2014年2月27日，宏宇公司向郭红侠借款10万元，借款期限为6个月，借款用途为经营，借款利息为年利率25%。胡南昌作为连带责任保证人在借款合同签字并对保证范围（包括借款本金、利息、违约金及出借人实现债权的费用）、保证期限（自合同生效至借款本金及利息全部还清为止）和违约责任分别作了约定。郭红侠按照约定将借款汇给了宏宇公司，宏宇公司为郭红侠分别出具了收据。借款到期后，双方于2014年8月27日签订延展合同，借款、期限、利息均同第一次。借款后，宏宇公司支付了借款利息至2014年11月26日，后双方又分别于2015年2月27日签订延展合同至2015年5月26日、于2015年5月27日再次签订延展合同至2015年8月26日，借款本金及其余利息未予偿还。
另查明：郭红侠为实现债权支付律师代理费1000元。
上述事实，有郭红侠提供的借款合同、借据、汇款凭证等证据在卷佐证。
本院认为：合法的借贷关系受法律保护。郭红侠与宏宇房产公司、胡南昌签订的借款合同，除约定的借款利率超出法律规定不具有约束力以外，其他条款均合法有效，具有法律约束力。关于2014年2月27日宏宇公司向郭红侠的借款10万元，双方约定的年利率25%，宏宇公司自愿支付利息至2014年11月26日，不违反法律规定；至于2015年2月27日、2015年5月27日重新签订的延展合同，约定的年利率25%超过年利率24%，对超出部分，本院不予支持。故认定宏宇公司向郭红侠借款10万元，事实清楚，证据充分，应予确认。宏宇房产公司作为借款人应当向郭红侠偿还借款本金10万元及相应的利息，胡南昌作为借款连带保证责任的保证人，依法应当对本案借款本息承担连带偿还责任；其主张的实现债权费用（律师费）1000元，符合当事人借款合同的约定和律师收费标准，亦应支持。综上，依照《中华人民共和国民法通则》第九十条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条，最高人民法院《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第三款的规定，判决如下：
一、被告淮北市宏宇房地产开发有限公司偿还原告郭红侠借款本金10万元及其利息（自2014年11月27日起，按年利率24%计算至借款清偿之日止）；
二、被告淮北市宏宇房地产开发有限公司支付原告郭红侠实现债权的费用（律师费）1000元；
三、被告胡南昌对被告淮北市宏宇房地产开发有限公司的上述债务承担连带偿还责任。
四、驳回原告郭红侠其他的诉讼请求。
上述第一项、第二项、第三项限于本判决生效后十五日内履行完毕。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费2714元，减半收取1357元，由被告淮北市宏宇房地产开发有限公司、胡南昌负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省淮北市中级人民法院。
审判员 孙 秀
二〇一五年十二月七日
书记员 赵雪艳
附相关法律条文：
《中华人民共和国民法通则》
第九十条合法的借贷关系受法律保护。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
《中华人民共和国担保法》
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》
第二十八条借贷双方对前期借款本息结算后将利息计入后期借款本金并重新出具债权凭证，如果前期利率没有超过年利率24%，重新出具的债权凭证载明的金额可以认定为后期借款本金；超过部分的利息不能计入后期借款本金。约定的利率超过年利率24%，当事人主张超过部分的利息不能计入后期借款本金的，人民法院应予支持。
《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
第三款人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
附：相关法律条文
《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还
第二百一十条自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时生效。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》
第三十二条第二款保证合同约定保证人承担保证责任直至主债务本息还清时为止等类似内容的，视为约定不明，保证期间为主债务履行期届满之日起二年。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
第三款人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。