河南省郑州市中级人民法院
民 事 判 决 书
(2016)豫01民初1500号
原告中信银行股份有限公司郑州分行，住所地，郑州市郑东新区商务内环路1号中信银行大厦。
负责人韩光聚，行长。
委托代理人黄玫，该行员工。
委托代理人乔楠，该行员工。
被告河南鸿文纺织有限公司，住所地，河南省太康县产业集聚区南环路南侧。
法定代表人洪祖文。
被告洪祖文，男，汉族，1977年7月14日出生，住河南省太康县。
被告洪翠菊，女，汉族，1978年10月19日出生，住福建省晋江市。
被告洪天富，男，汉族，1975年12月1日出生，住福建省晋江市。
被告洪丽园，女，汉族，1976年5月2日出生，住福建省晋江市。
原告中信银行股份有限公司郑州分行（以下简称“中信银行郑州分行”）诉被告河南鸿文纺织有限公司（以下简称“鸿文公司”）、洪祖文、洪翠菊、洪天富、洪丽园金融借款合同纠纷一案，原告于2016年9月27日向本院起诉，本院受理后，依法组成合议庭，于2017年2月16日对本案进行了公开开庭审理。原告中信银行郑州分行的委托代理人黄玫、乔楠到庭参加诉讼。被告河南鸿文纺织有限公司、洪祖文、洪翠菊、洪天富、洪丽园经本院传票传唤未到庭。本案现已审理终结。
原告中信银行郑州分行诉称：河南鸿文纺织有限公司与原告于2015年1月14日签订编号为（2015）信银豫贷字第1530003号的《人民币流动资金贷款合同》，向原告借款3100万元，贷款期限为2015年1月14日至2016年1月12日，原告依约于2015年1月14日发放该笔贷款。
河南鸿文纺织有限公司与原告于2015年1月14日签订编号为（2015）信银豫贷字第1530004号的《人民币流动资金贷款合同》，向原告借款400万元，贷款期限为2015年1月14日至2016年1月12日，原告依约于2015年1月14日发放该笔贷款。
河南鸿文纺织有限公司与原告于2015年1月14日签订编号为（2015）信银豫贷字第1530005号的《人民币流动资金贷款合同》，向原告借款500万元，贷款期限为2015年1月14日至2016年1月12日，原告依约于2015年1月14日发放该笔贷款。
2015年1月4日，河南鸿文纺织有限公司与原告签订编号为（2015）信豫银最抵字第15305003号《最高额抵押合同》，为确保原告与河南鸿文纺织有限公司在2015年1月12日至2017年1月12日期间所签署的主合同而享有的一系列债权提供抵押担保。抵押物为河南鸿文纺织有限公司名下位于周口市太康县毛庄镇未来路北侧、鸿闽大道西侧，房屋产权证号为太康房权证2013字第××号、太康房权证2014字第××的房产。原告办理了抵押登记并取得编号为：太康房他证（2015）字第00003003号、太康房他证（2015）字第00003004号房屋他项权证。河南鸿文纺织有限公司在协议中向原告承诺，对河南鸿文纺织有限公司向原告申请的3720万元债务，承担相应的担保责任，抵押担保范围包括主合同项下主债权、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金及实现债权、抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费、评估费、过户费、保全费、公告费、执行费等）和其他所有应付的费用。
2015年1月4日，河南鸿文纺织有限公司与原告签订编号为（2015）信豫银最抵字第15305004号《最高额抵押合同》，为确保原告与河南鸿文纺织有限公司在2015年1月12日至2017年1月12日期间所签署的主合同而享有的一系列债权提供抵押担保。抵押物为河南鸿文纺织有限公司名下位于周口市太康县毛庄镇未来路北侧土地使用权证号为太国用（2013）第00078号的国有土地使用权。原告办理了抵押登记并取得编号为：太他项（2015）第003号国有土地使用权他项权证。河南鸿文纺织有限公司在协议中向原告承诺，对河南鸿文纺织有限公司向原告申请的480万元债务，承担相应的担保责任，抵押担保范围包括主合同项下主债权、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金及实现债权、抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费、评估费、过户费、保全费、公告费、执行费等）和其他所有应付的费用。
2015年1月4日，河南鸿文纺织有限公司与原告签订编号为（2015）信豫银最抵字第15305005号《最高额抵押合同》，为确保原告与河南鸿文纺织有限公司在2015年1月12日至2017年1月12日期间所签署的主合同而享有的一系列债权提供抵押担保。抵押物为河南鸿文纺织有限公司名下位于周口市太康县未来路北侧土地使用权证号为太国用（2013）第00079号的国有土地使用权。原告办理了抵押登记并取得编号为：太他项（2015）第004号国有土地使用权他项权证。河南鸿文纺织有限公司在协议中向原告承诺，对河南鸿文纺织有限公司向原告申请的600万元债务，承担相应的担保责任，抵押担保范围包括主合同项下主债权、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金及实现债权、抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费、评估费、过户费、保全费、公告费、执行费等）和其他所有应付的费用。
2015年1月4日，洪祖文与原告签订编号为2015信豫银最保字第15305001号《最高额保证合同》，为确保原告与河南鸿文纺织有限公司在2015年1月12日至2017年1月12日期间所签署的主合同而享有的一系列债权提供连带责任保证担保。洪祖文在协议中向原告承诺，对河南鸿文纺织有限公司向与原告申请的4800万元债务，承担连带责任保证，保证范围包括主合同项下的主债权、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、为实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费、评估费、过户费、保全费、公告费、执行费等）和其他所有应付的费用。
2015年1月4日洪翠菊作为洪祖文的配偶，在洪祖文与原告签订2015信豫银最保字第15305001号《最高额保证合同》上签字确认“已知晓上述合同约定，并对于甲方依据本合同承担担保责任（包括但不限于处分夫妻共同财产）不持任何异议，甲方送达地址（含变更后）即为本人送达地址。”由此说明洪翠菊愿意以夫妻共同财产为编号为（2015）信银豫贷字第1530003号《人民币流动资金贷款合同》、（2015）信银豫贷字第1530004号《人民币流动资金贷款合同》、（2015）信银豫贷字第1530005号《人民币流动资金贷款合同》项下全部贷款本息承担连带保证责任。
2015年1月4日，洪天富与原告签订编号为2015信豫银最保字第15305002号《最高额保证合同》，为确保原告与河南鸿文纺织有限公司在2015年1月12日至2017年1月12日期间所签署的合同而享有的一系列债权提供连带责任保证担保。洪天富在协议中向原告承诺，对河南鸿文纺织有限公司向原告申请的4800万元债务，承担连带责任保证，保证范围包括主合同项下的主债权、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、为实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费、评估费、过户费、保全费、公告费、执行费等）和其他所有应付的费用。
2015年1月4日洪丽园作为洪天富的配偶，在洪天富与原告签订2015信豫银最保字第15305002号《最高额保证合同》上签字确认“已知晓上述合同约定，并对于甲方依据本合同承担担保责任（包括但不限于处分夫妻共同财产）不持任何异议，甲方送达地址（含变更后）即为本人送达地址。”由此说明洪丽园愿意以夫妻共同财产为编号为（2015）信银豫贷字第1530003号《人民币流动资金贷款合同》、（2015）信银豫贷字第1530004号《人民币流动资金贷款合同》、（2015）信银豫贷字第1530005号《人民币流动资金贷款合同》项下全部贷款本息承担连带保证责任。
现河南鸿文纺织有限公司未根据编号为（2015）信银豫贷字第153003号《人民币流动资金贷款合同》、（2015）信银豫贷字第153004号《人民币流动资金贷款合同》、（2015）信银豫贷字第153005号《人民币流动资金贷款合同》约定按时偿还本息，其他被告也拒绝偿还贷款本息。现为维护原告的合法债权，保护国有资产不受损失，原告诉至法院，请求判令：1、河南鸿文纺织有限公司偿还原告借款本息合计人民币42852892.63元，其中本金40000000.00元，利息2852892.63元（截止2016年9月21日），以后利息及罚息、逾期利息按中国人民银行的规定及合同约定计算，直到本息还清；二、原告对编号为（2015）信豫银最抵字第15305003号《最高额抵押合同》、（2015）信豫银最抵字第15305004号《最高额抵押合同》、（2015）信豫银最抵字第15305005号《最高额抵押合同》项下抵押物享有优先受偿权；三、洪祖文和洪翠菊以其家庭共有财产向原告承担河南鸿文纺织有限公司尚欠原告编号为（2015）信银豫贷字第1530003号《人民币流动资金贷款合同》、（2015）信银豫贷字第1530004号《人民币流动资金贷款合同》、（2015）信银豫贷字第1530005号《人民币流动资金贷款合同》项下全部贷款本息的连带还款责任；四、洪天富和洪丽园以其家庭共有财产向原告承担河南鸿文纺织有限公司尚欠原告编号为（2015）信银豫贷字第1530003号《人民币流动资金贷款合同》、（2015）信银豫贷字第1530004号《人民币流动资金贷款合同》、（2015）信银豫贷字第1530005号《人民币流动资金贷款合同》项下全部贷款本息的连带还款责任；五、上述被告承担本案的诉讼费、诉讼保全费、律师费等一切实现债权的费用。
原告为证明自己的主张，向本院提交如下证据：
中信银行郑州分行《人民币流动资金贷款合同》3份（合同编号：（2015）信银豫贷字第1530003号、（2015）信银豫贷字第1530004号、（2015）信银豫贷字第1530005号）；
2、中信银行郑州分行《最高额抵押合同》3份（合同编号:(2015)信豫银最抵字第15305003号、(2015)信豫银最抵字第15305004号、(2015)信豫银最抵字第15305005号）；
3、中信银行郑州分行《最高额保证合同》（合同编号：2015信豫银最保字第15305001号）；
4、中信银行郑州分行《最高额保证合同》（合同编号：2015信豫银最保字第15305002号）；
5、房屋他项权证2份（他项权证编号：太康房他证（2015）字第00003003号、太康房他证（2015）字第00003004号）；
6、国有土地使用权他项权证2份（他项权证编号：太他项（2015）第003号、太他项（2015）第004号）；
7、单位借款凭证（借据）3份。
8、贷款交易明细信息3份；
9、鸿文公司《股东会决议》，股东名单及签字样本，法定代表人、财务负责人签字样本，授权委托书，鸿文公司营业执照、组织机构代码证、税务登记证；
10、洪祖文、洪翠菊身份证签字复印件及结婚证书复印件；
11、洪天富、洪丽园身份证复印件及户口本复印件。
本院经审理查明:
（一）被告鸿文公司2015年1月4日通过的《股东会决议》同意鸿文公司在2015年1月12日至2017年1月12日期间向原告中信银行郑州分行申请办理最高余额（时点数）不超过人民币捌仟万元整的综合授信业务（包含但不限于借款和银行承兑汇票、银行保函、贸易融资、商业承兑汇票贴现等的敞口部分）；同意以其公司自有资金作为办理银行承兑汇票的保证金；同意以其公司自有房地产【权证号：土地：太国用（2013）第00078号、太国用（2013）第00079号，房产：太康房权证2013字第××号、太康房权证2014字第××号】为上述授信提供抵押担保，抵押担保的范围包括主合同项下的债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和为实现债权、抵押权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费、拍卖或变卖费、过户费、保全费、公告费、执行费等）和其他所有应付的费用。
2015年1月4日，被告鸿文公司（甲方）与原告中信银行郑州分行（乙方）签订（2015）信银字第15305003号《综合授信合同》。合同第二条（2.1）约定，甲方在本合同约定的综合授信额度使用期限内可向乙方申请使用的综合授信额度为：币种人民币（大写）叁仟柒佰贰拾万元整（小写）￥37200000。第三条（3.1）约定：本合同约定的综合授信额度使用期限自2015年1月12日至2017年1月12日止。第八条（8.1）约定，为保证本合同项下形成的债权能得到清偿，采取如下第（1）（2）种担保方式：（1）保证人洪祖文与乙方签订编号为2015信豫银最保字第15305001号《最高额保证合同》，保证人洪天富与乙方签订编号为2015信豫银最保字第15305002号《最高额保证合同》；（2）抵押人鸿文公司与乙方签订编号为（2015）信豫银最抵字第15305003号《最高额抵押合同》。
2015年1月4日，被告鸿文公司（甲方）与原告中信银行郑州分行（乙方）签订（2015）信银字第15305004号《综合授信合同》。合同第二条（2.1）约定，甲方在本合同约定的综合授信额度使用期限内可向乙方申请使用的综合授信额度为：币种人民币（大写）肆佰捌拾万元整（小写）￥4800000。第三条（3.1）约定：本合同约定的综合授信额度使用期限自2015年1月12日至2017年1月12日止。第八条（8.1）约定，为保证本合同项下形成的债权能得到清偿，采取如下第（1）（2）种担保方式：（1）保证人洪祖文与乙方签订编号为2015信豫银最保字第15305001号《最高额保证合同》，保证人洪天富与乙方签订编号为2015信豫银最保字第15305002号《最高额保证合同》；（2）抵押人鸿文公司与乙方签订编号为（2015）信豫银最抵字第15305004号《最高额抵押合同》。
2015年1月4日，被告鸿文公司（甲方）与原告中信银行郑州分行（乙方）签订（2015）信银字第15305005号《综合授信合同》。合同第二条（2.1）约定，甲方在本合同约定的综合授信额度使用期限内可向乙方申请使用的综合授信额度为：币种人民币（大写）陆佰万元整（小写）￥6000000。第三条（3.1）约定：本合同约定的综合授信额度使用期限自2015年1月12日至2017年1月12日止。第八条（8.1）约定，为保证本合同项下形成的债权能得到清偿，采取如下第（1）（2）种担保方式：（1）保证人洪祖文与乙方签订编号为2015信豫银最保字第15305001号《最高额保证合同》，保证人洪天富与乙方签订编号为2015信豫银最保字第15305002号《最高额保证合同》；（2）抵押人鸿文公司与乙方签订编号为（2015）信豫银最抵字第15305005号《最高额抵押合同》。
（二）2015年1月14日，原告（乙方）与被告鸿文公司（甲方）签订（2015）信银豫贷字第1530003号《人民币流动资金贷款合同》。合同第二条约定：贷款金额为人民币（大写）叁仟壹佰万元整，（小写）RMB￥31000000，贷款期限自2015年1月14日至2016年1月12日。第三条约定贷款用于购买原材料。第四条约定贷款利率为年利率，实际单笔提款日与签订日间隔在六个月以内（含）时，贷款利率以贷款实际提款日的定价基础利率上浮121BPs。贷款采用固定利率，贷款期内利率保持不变。贷款在合同签订日、贷款实际提款日及利率调整日所适用的定价基础利率为前一个工作日由全国银行间同业拆借中心发布的一年期贷款基础利率报价平均利率。贷款自实际提款日起计息，本合同项下贷款甲方应付利息的计算公式为：甲方应付利息=实际贷款余额×计息期间的实际天数×年利率/360天。对于非一次性还本付息的贷款，首次结息日为2015年1月20日，结息方式为：按月结息，结息日为每月的20日。第八条约定：担保由原告中信银行与担保人就本合同的具体担保事项签订下列担保合同：2015信豫银最保字第15305001号《最高额保证合同》、2015信豫银最保字第15305002号《最高额保证合同》、（2015）信豫银最抵字第15305003号《最高额抵押合同》。第十三条约定鸿文纺织未按合同约定偿还的本金，按本合同届时适用的贷款利率加收50％计收罚息。乙方因实现债权所发生的各项费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、差旅费、律师费、财产保全费、公告费、公证费、认证费、翻译费、评估拍卖费等），均由甲方承担。
2015年1月14日，原告（乙方）与被告鸿文公司（甲方）签订（2015）信银豫贷字第1530004号《人民币流动资金贷款合同》。合同第二条约定：贷款金额为人民币（大写）肆佰万元整，（小写）RMB￥4000000，贷款期限自2015年1月14日至2016年1月12日。第三条约定贷款用于购买原材料。第四条约定贷款利率为年利率，实际单笔提款日与签订日间隔在六个月以内（含）时，贷款利率以贷款实际提款日的定价基础利率上浮121BPs。贷款采用固定利率，贷款期内利率保持不变。贷款在合同签订日、贷款实际提款日及利率调整日所适用的定价基础利率为前一个工作日由全国银行间同业拆借中心发布的一年期贷款基础利率报价平均利率。贷款自实际提款日起计息，本合同项下贷款甲方应付利息的计算公式为：甲方应付利息=实际贷款余额×计息期间的实际天数×年利率/360天。对于非一次性还本付息的贷款，首次结息日为2015年1月20日，结息方式为：按月结息，结息日为每月的20日。第八条约定：担保由原告中信银行与担保人就本合同的具体担保事项签订下列担保合同：2015信豫银最保字第15305001号《最高额保证合同》、2015信豫银最保字第15305002号《最高额保证合同》、（2015）信豫银最抵字第15305004号《最高额抵押合同》。第十三条约定鸿文纺织未按合同约定偿还的本金，按本合同届时适用的贷款利率加收50％计收罚息。乙方因实现债权所发生的各项费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、差旅费、律师费、财产保全费、公告费、公证费、认证费、翻译费、评估拍卖费等），均由甲方承担。
2015年1月14日，原告（乙方）与被告鸿文公司（甲方）签订（2015）信银豫贷字第1530005号《人民币流动资金贷款合同》。合同第二条约定：贷款金额为人民币（大写）伍佰万元整，（小写）RMB￥5000000，贷款期限自2015年1月14日至2016年1月12日。第三条约定贷款用于购买原材料。第四条约定贷款利率为年利率，实际单笔提款日与签订日间隔在六个月以内（含）时，贷款利率以贷款实际提款日的定价基础利率上浮121BPs。贷款采用固定利率，贷款期内利率保持不变。贷款在合同签订日、贷款实际日款日及利率调整日所适用的定价基础利率为前一个工作日由全国银行间同业拆借中心发布的一年期贷款基础利率报价平均利率。对于非一次性还本付息的贷款，首次结息日为2015年1月20日，结息方式为：按月结息，结息日为每月的20日。第八条约定：担保由原告中信银行与担保人就本合同的具体担保事项签订下列担保合同：2015信豫银最保字第15305001号《最高额保证合同》、2015信豫银最保字第15305002号《最高额保证合同》、（2015）信豫银最抵字第15305005号《最高额抵押合同》。第十三条约定鸿文纺织未按合同约定偿还的本金，按本合同届时适用的贷款利率加收50％计收罚息。同日，被告鸿文公司出具的借据上显示：借款金额为500万元，利率为年6.72%。乙方因实现债权所发生的各项费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、差旅费、律师费、财产保全费、公告费、公证费、认证费、翻译费、评估拍卖费等），均由甲方承担。
(三）2015年1月4日，被告洪祖文（甲方）与原告（乙方）签订2015信豫银最保字第15305001号《最高额保证合同》。合同第二条约定，担保的债权是乙方依据主合同债务人在2015年1月12日至2017年1月12日期间所签署的主合同而享有的一系列债权。担保的最高额限度为4800万元。第三条约定担保的范围包括主合同项下的主债权、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、为实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费、评估费、过户费、保全费、公告费、执行费等）和其他所有应付的费用。第四条约定保证方式为连带责任保证。第五条约定保证期间为主合同项下债务履行期届满之日两年。第六条约定，当主合同债务人不履行到期债务或发生约定的保证人承担保证责任的情形，无论乙方对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于主合同债务人和/或第三人提供物的担保，保证、保函、备用信用证等担保方式），乙方均有权直接要求甲方在其担保范围内承担担保责任，无需事先行使其他担保权利（包括但不限于先行处置主合同债务人和/或第三人提供的物的担保）。洪翠菊在该合同上签字确认其已知晓上述合同约定，并对于洪祖文依据本合同承担担保责任（包括但不限于处分夫妻共同财产）不持任何异议。
2015年1月4日，被告洪天富（甲方）与原告（乙方）签订2015信豫银最保字第15305002号《最高额保证合同》。合同第二条约定，担保的债权是乙方依据主合同债务人在2015年1月12日至2017年1月12日期间所签署的主合同而享有的一系列债权。担保的最高额限度为4800万元。第三条约定担保的范围包括主合同项下的主债权、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、为实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费、评估费、过户费、保全费、公告费、执行费等）和其他所有应付的费用。第四条约定保证方式为连带责任保证。第五条约定保证期间为主合同项下债务履行期届满之日两年。第六条约定，当主合同债务人不履行到期债务或发生约定的保证人承担保证责任的情形，无论乙方对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于主合同债务人和/或第三人提供物的担保，保证、保函、备用信用证等担保方式），乙方均有权直接要求甲方在其担保范围内承担担保责任，无需事先行使其他担保权利（包括但不限于先行处置主合同债务人和/或第三人提供的物的担保）。洪丽园在该合同上签字确认其已知晓上述合同约定，并对于洪天富依据本合同承担担保责任（包括但不限于处分夫妻共同财产）不持任何异议。
2015年1月4日，被告鸿文公司与原告签订（2015）信豫银最抵字第15305003号《最高额抵押合同》。合同第二条约定：担保的债权是指原告与被告鸿文公司在2015年1月12日至2017年1月12日期间所签署的主合同而享有的一系列债权。担保的最高额度为人民币37200000元。第三条约定：担保范围为主合同项下主债权、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金及实现债权、抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费、评估费、过户费、保全费、公告费、执行费等）和其他所有应付的费用。合同后附抵押清单列明:房屋产权证号为太康房权证2013字第××号、太康房权证2014字第××的房产。2015年1月14日，原告与被告鸿文公司在太康县房地产管理局办理了太康房他证（2015）字第00003003号、太康房他证（2015）字第00003004号房屋他项权利证书。
2015年1月4日，被告鸿文公司与原告签订（2015）信豫银最抵字第15305004号《最高额抵押合同》。合同第二条约定：担保的债权是指原告与被告鸿文公司在2015年1月12日至2017年1月12日期间所签署的主合同而享有的一系列债权。担保的最高额度为人民币4800000元。第三条约定：担保范围为主合同项下主债权、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金及实现债权、抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费、评估费、过户费、保全费、公告费、执行费等）和其他所有应付的费用。合同后附抵押清单列明:抵押物为河南鸿文纺织有限公司名下位于周口市太康县毛庄镇未来路北侧土地使用权证号为太国用（2013）第00078号的国有土地使用权。2015年1月13日，原告与被告鸿文公司在太康县国土资源局太他项（2015）第003号国有土地使用权他项权证书。
2015年1月4日，被告鸿文公司与原告签订（2015）信豫银最抵字第15305005号《最高额抵押合同》。合同第二条约定：担保的债权是指原告与被告鸿文公司在2015年1月12日至2017年1月12日期间所签署的主合同而享有的一系列债权。担保的最高额度为人民币6000000元。第三条约定：担保范围为主合同项下主债权、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金及实现债权、抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费、评估费、过户费、保全费、公告费、执行费等）和其他所有应付的费用。合同后附抵押清单列明:抵押物为河南鸿文纺织有限公司名下位于周口市太康县毛庄镇未来路北侧土地使用权证号为太国用（2013）第00079号的国有土地使用权。2015年1月13日，原告与被告鸿文公司在太康县国土资源局太他项（2015）第004号国有土地使用权他项权证书。
（四）合同签订当天，原告中信银行郑州分行将三笔借款打入鸿文公司的账户。被告鸿文公司向原告中信银行郑州分行出具三份借据，借款金额为（2015）信银豫贷字第1530003号《人民币流动资金贷款合同》下的3100万元，（2015）信银豫贷字第1530004号《人民币流动资金贷款合同》下的400万元，（2015）信银豫贷字第1530005号《人民币流动资金贷款合同》下的500万元，利率为年6.72%。
另查明，被告鸿文公司支付利息至2016年9月20日，2016年9月21日至其后的利息一直未还。截止到2016年9月20日，被告鸿文公司尚欠原告本金共计4000万元，利息2852892.63元。其中编号为（2015）信银豫贷字第1530003号《人民币流动资金贷款合同》项下的本金3100万元，利息2191559.44元；（2015）信银豫贷字第1530004号《人民币流动资金贷款合同》项下的本金400万元，利息282787.56元；（2015）信银豫贷字第1530005号《人民币流动资金贷款合同》项下的本金500万元，利息378545.63元。
本院认为：原告与被告鸿文公司签订的编号为（2015）信银豫贷字第1530003号、（2015）信银豫贷字第1530004号、（2015）信银豫贷字第1530005号的《人民币流动资金贷款合同》，编号为（2015）信银字第15305003号、（2015）信银字第15305004号、（2015）信银字第15305005号的《综合授信合同》及编号为（2015）信豫银最抵字第15305003号、（2015）信豫银最抵字第15305004号、（2015）信豫银最抵字第15305005号的《最高额抵押合同》；与被告洪祖文、洪翠菊签订的编号为2015信豫银最保字第15305001号的《最高额保证合同》；与被告洪天富、洪丽园签订的编号为2015信豫银最保字第15305002号的《最高额保证合同》，均系各方当事人真实意思表示，不违反国家法律及行政法规的禁止性规定，应为合法有效。
原告依约向被告鸿文公司发放贷款4000万元，原告认可被告鸿文公司归还利息至2016年9月20日，本院对此予以确认。截至2016年9月21日，被告鸿文公司尚欠原告本金共计4000万元，利息2852892.63元。被告鸿文公司未按时还款，构成违约，应承担违约责任。原告起诉（2016年9月27日）时，借款已经到期，故原告诉请被告鸿文公司支付罚息、复利的理由成立，本院予以支持。
被告鸿文公司以其名下的，位于周口市太康县毛庄镇未来路北侧、鸿闽大道西侧，房屋产权证号为太康房权证2013字第××号、太康房权证2014字第××号的房产为鸿文公司向原告申请的3720万元债务提供抵押，以其名下位于周口市太康县未来路北侧土地使用权证号为太国用（2013）第00078号的国有土地使用权为鸿文公司向原告申请的480万元债务提供抵押，以其名下位于周口市太康县未来路北侧土地使用权证号为太国用（2013）第00079号的国有土地使用权为被告鸿文公司向原告申请的600万元债务提供抵押，并分别与原告签订《最高额抵押合同》，分别约定在最高额人民币3720万元，480万元，600万元的范围内提供抵押担保，且上述抵押财产已经办理抵押登记手续，抵押已经生效。现被告鸿文公司未能归还欠款，故原告对拍卖、变卖被告鸿文公司用于抵押的财产所得价款在相应的最高限额范围内享有优先受偿权。
被告洪祖文、洪天富自愿为被告鸿文公司的本案债务提供担保，并分别与原告签订了《最高额保证合同》，并于合同中约定当被告鸿文公司不履行到期债务或发生约定的保证人承担保证责任的情形，无论原告对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于主合同债务人和/或第三人提供物的担保，保证、保函、备用信用证等担保方式），原告均有权直接要求保证人在最高限额内承担连带担保责任。洪祖文的妻子洪翠菊，洪天富的妻子洪丽园分别在相应的《最高额保证合同》上签字，依法应认定其自愿以夫妻共同财产为被告鸿文公司的债务提供连带保证。本案中，被告鸿文公司的债务既有物的担保，又有人的担保，根据《中华人民共和国物权法》第一百七十六条的规定，原告有权依照约定实现债权。故原告有权要求被告洪祖文、洪翠菊，被告洪天富、洪丽园以其家庭共有财产在相应的最高限额范围内对涉案三份《人民币流动资金贷款合同》项下的全部贷款本息承担连带还款责任的诉请，于法有据，本院予以支持。
关于本案的诉讼费、诉讼保全费、律师费等一切实现债权的一切费用应否由被告鸿文公司、洪祖文、洪翠菊、洪天富、洪丽园承担的问题。除本案诉讼费256064元，诉讼保全费5000元以外，原告主张的律师费等实现债权的费用，均未提交相关证据予以证明，其可待该部分费用实际发生时，再行主张。故，对于原告的该项请求，本院部分予以支持。
综上所述，根据《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款，第三十一条，第四十一条、第四十二条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，第一百七十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十二条之规定，判决如下：
一、被告河南鸿文纺织有限公司于本判决生效之日起十日内向原告中信银行股份有限公司郑州分行偿还（2015）信银豫贷字第1530003号《人民币流动资金贷款合同》项下的贷款本金3100万元，利息2191559.44元（利息暂计至2016年9月20日，2016年9月21日（含本日）以后的利息及罚息、逾期利息按中国人民银行的规定及合同约定计算至实际清偿之日止）；
被告河南鸿文纺织有限公司于本判决生效之日起十日内向原告中信银行股份有限公司郑州分行偿还（2015）信银豫贷字第1530004号《人民币流动资金贷款合同》项下的贷款本金400万元，利息282787.56元（利息暂计至2016年9月20日，2016年9月21日（含本日）以后的利息及罚息、逾期利息按中国人民银行的规定及合同约定计算至实际清偿之日止）；
三、被告河南鸿文纺织有限公司于本判决生效之日起十日内向原告中信银行股份有限公司郑州分行偿还（2015）信银豫贷字第1530005号《人民币流动资金贷款合同》项下的贷款本金500万元，利息378545.63元（利息暂计至2016年9月20日，2016年9月21日（含本日）以后的利息及罚息、逾期利息按中国人民银行的规定及合同约定计算至实际清偿之日止）；
四、对本判决确定的第一至三项债务，原告中信银行股份有限公司郑州分行有权以被告河南鸿文纺织有限公司于（2015）信豫银最抵字第15305003号《最高额抵押合同》、（2015）信豫银最抵字第15305004号《最高额抵押合同》、（2015）信豫银最抵字第15305005号《最高额抵押合同》项下的抵押物分别在《最高额抵押合同》确定的最高限额范围内折价或以拍卖、变卖的价款优先受偿；
五、被告洪祖文、洪翠菊以其家庭共有财产在最高限额4800万元范围内对本判决确定的第一至三项债务承担连带清偿责任；被告洪祖文、洪翠菊承担清偿责任后，有权向被告河南鸿文纺织有限公司追偿；
六、被告洪天富、洪丽园以其家庭共有财产在最高限额4800万元范围内对本判决确定的第一至三项债务承担连带清偿责任；被告洪天富、洪丽园承担清偿责任后，有权向被告河南鸿文纺织有限公司追偿；
七、驳回原告中信银行股份有限公司郑州分行的其他诉讼请求。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费256064元，诉讼保全费5000元，共计261064元，由被告河南鸿文纺织有限公司、洪祖文、洪翠菊、洪天富、洪丽园共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状一式十五份，上诉于河南省高级人民法院。
审判长 郝鸿标
审判员 李长军
审判员 于岸峰
二〇一七年三月二十日
书记员 苏小东