河南省许昌市魏都区人民法院
民 事 判 决 书
(2016)豫1002民初4664号
原告：上海浦东发展银行股份有限公司许昌分行。住所地：许昌市许继大道****号许继花园。
负责人：秦海江。
委托代理人：摆嫚嫚，河南君志合律师事务所律师。
委托代理人：刘小伟，男，汉族，1968年10月13日生，住河南省禹州市，系银行员工。
被告：河南俄仲肥夫特肥业有限公司。住所地：禹州市郭连镇西工业区。
法定代表人：王自刚。
被告：禹州东风汽车部件制造有限公司。住所地：禹州市产业集聚区机械加工园。
法定代表人：尹伟波。
被告：河南鑫奥博肥业有限责任公司。住所地：禹州市范坡镇范坡村。
法定代表人：史明涵。
被告：禹州市神后三星瓷业有限公司。住所地：禹州市神后镇南大办事处。
法定代表人：卢三。
被告：王自刚，男，汉族，1969年9月13日生，住河南省禹州市。
被告：王秋菊，女，汉族，1971年12月19日生，住河南省禹州市。
原告上海浦东发展银行股份有限公司许昌分行（以下简称浦发银行许昌分行）因与被告河南俄仲肥夫特肥业有限公司、禹州东风汽车部件制造有限公司、河南鑫奥博肥业有限责任公司、禹州市神后三星瓷业有限公司、王自刚、王秋菊金融借款合同纠纷一案，于2016年9月9日向本院提起诉讼。本院于同日受理后，依法组成合议庭，于2016年12月9日公开开庭进行了审理。原告浦发银行许昌分行的委托代理人摆嫚嫚、刘小伟到庭参加诉讼。被告河南俄仲肥夫特肥业有限公司、禹州东风汽车部件制造有限公司、河南鑫奥博肥业有限责任公司、禹州市神后三星瓷业有限公司、王自刚、王秋菊经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告浦发银行许昌分行诉称：2014年12月12日，被告河南俄仲肥夫特肥业有限公司与原告签订《流动资金借款合同》，贷款金额30万元，约定贷款利率：按发放日贷款人公布的壹年贷款基础利率加234.6BPs计算，约定逾期罚息（率）：按计收罚息日适用的贷款利率加收30％执行，到期日：2015年11月18日。2014年11月19日，被告禹州东风汽车部件制造有限公司、河南鑫奥博肥业有限责任公司、禹州市神后三星瓷业有限公司、王自刚分别与原告签订《最高额保证合同》，为债务人河南俄仲肥夫特肥业有限公司提供连带责任担保，被担保主债权为：债权人在自2014年11月19日至2015年11月18日止的期间内与债务人办理各类融资业务所发生的债权，主债权余额在债权确定期间内以最高不超过等值人民币壹仟壹佰万元整为限。被告王秋菊签署《关于同意执行共同财产的承诺函》，本人同意在发生保证人承担保证责任时，债权人有权处分共同财产。2014年12月2日，被告王秋菊与原告���订《最高额抵押合同》，为债务人河南俄仲肥夫特肥业有限公司提供抵押担保，被担保主债权为：债权人在自2014年12月2日至2015年12月1日止的期间内与债务人办理各类融资业务所发生的债权，主债权余额在债权确定期间内以最高不超过等值人民币叁拾叁万元整为限。被告王自刚同意在发生抵押人依据《最高额抵押合同》承担抵押担保责任时，抵押权人有权处分共同财产。双方就房屋抵押到禹州市房房管局办理了抵押登记，原告因此取得了房屋他项权利证明书（禹房他证禹州字第9186**号）。上述合同生效后，原告于2014年12月12日，办理支付借款合同项下的款项，支付被告河南俄仲肥夫特肥业有限公司人民币30万。迄今被告河南俄仲肥夫特肥业有限公司未履行还款义务。现原告依法起诉，请求判令：1、被告河南俄仲肥夫特肥业有限公司偿还原告借款本金30万元和截至2016���8月25日的逾期利息及罚息、复利46565.53元及2016年8月26日起到实际清偿全部贷款本金之日止的逾期利息及罚息、复利；2、原告享有对被告王秋菊所有的房产（房产证号：禹房权字第××号）拍卖、变卖所取得价款的优先受偿权；3、被告禹州东风汽车部件制造有限公司、河南鑫奥博肥业有限责任公司、禹州市神后三星瓷业有限公司、王自刚、王秋菊承担连带清偿责任；4、本案诉讼费由六被告承担。
被告河南俄仲肥夫特肥业有限公司、禹州东风汽车部件制造有限公司、河南鑫奥博肥业有限责任公司、禹州市神后三星瓷业有限公司、王自刚、王秋菊未到庭参加诉讼，也未提交答辩状。
原告为支持其主张，向本院提交的证据有：
第一组：《流动资金借款合同》（编号：16442014280067）一份，借款凭证一份，转款凭证一份，股东会决议一份，被告��南俄仲肥夫特肥业有限公司企业法人营业执照（副本）复印件。证明：2014年12月12日，被告河南俄仲肥夫特肥业有限公司与原告签订《流动资金借款合同》，借款金额:30万元，约定贷款月利率：6.58‰，按发放日贷款人公布的壹年贷款基础利率加248BPs计算；约定逾期罚息按计收罚息日适用的贷款利率加收30％执行即月利率8.554‰，到期日：2015年11月18日；原告于2014年12月12日向被告河南俄仲肥夫特肥业有限公司支付贷款款项30万元。
第二组：《最高额保证合同》四份，《关于同意执行共同财产的承诺函》一份，被告禹州东风汽车部件制造有限公司企业法人营业执照（副本）复印件，被告河南鑫奥博肥业有限责任公司企业法人营业执照（副本）复印件，被告禹州市神后三星瓷业有限公司企业法人营业执照（副本）复印件，被告王自刚身份证复印件一页，王秋菊身份证复印件一页，结婚证复印件一页。证明：2014年11月19日，被告禹州东风汽车部件制造有限公司、河南鑫奥博肥业有限责任公司、禹州市神后三星瓷业有限公司、王自刚与原告签订《最高额保证合同》，上述担保人为债务人河南俄仲肥夫特肥业有限公司提供了最高额不超过1100万元的最高额连带责任担保。被告王秋菊同意被告王自刚《最高额保证合同》的签署及履行，债权人有权处分共同财产。
第三组：《最高额抵押合同》（编号：ZD1641201400000199）一份，《关于同意执行共同财产的承诺函》一份，房屋他项权利证明书（禹房他证禹州字第9186**号）。证明：2014年12月2日，王秋菊与原告签订《最高额抵押合同》，为债务人河南俄仲肥夫特肥业有限公司提供了房产抵押，王自刚同意执行共同财产。2014年12月2日双方办理了抵押登记，房屋他项权利证明书（禹房他证禹州字第9186**号），该抵押合法有效。
第四组：截止2016年8月25日，逾期本息未还款清单一份。证明：2016年8月25日，被告俄仲肥夫特有限公司尚欠原告借款本金30万元整，利息46565.53元。
本院对原告的证据审核后认为：原告的证据形式合法，内容真实，与本案具有关联性，本院予以采信。
根据上述有效证据和当事人陈述，本院确认以下案件事实：2014年11月19日，被告禹州东风汽车部件制造有限公司、河南鑫奥博肥业有限责任公司、禹州市神后三星瓷业有限公司、王自刚分别与原告签订《最高额保证合同》，为债务人河南俄仲肥夫特肥业有限公司提供连带责任担保，被担保主债权为：债权人在自2014年11月19日至2015年11月18日止的期间内与债务人办理各类融资业务所发生的债权，主债权余额在债权确定期间内以最高不超过等值1100万元整为限。被告王自刚之妻向原告出具《关于同意执行共同财产的承诺函》。2014年12月2日，被告王秋菊与原告签订《最高额抵押合同》，将自己位于禹州市××东××住宅小区××楼××单元××东户的房产（房产证号：禹房权证禹州市字第××号）为债务人河南俄仲肥夫特肥业有限公司提供抵押担保，被担保主债权为：债权人在自2014年12月2日至2015年12月1日止的期间内与债务人办理各类融资业务所发生的债权，主债权余额在债权确定期间内以最高不超过等值33万元为限。被告王自刚同意在发生抵押人依据《最高额抵押合同》承担抵押担保责任时，抵押权人有权处分共同财产。双方就房屋抵押到禹州市房房管局办理了抵押登记，原告因此取得了房屋他项权利证明书（禹房他证禹州字第9186**号）。2014年12月12日，被告河南俄仲肥夫特肥业有限公司与原告签订《流动资金借款合同》，借款金额30万元，约定贷款月利率6.58‰，约定逾期罚息即月利率8.554‰，到期日2015年11月18日。原告于2014年12月12日向被告河南俄仲肥夫特肥业有限公司支付借款30万元。借款到期后，被告未偿还借款本金，截至2016年8月25日被告下欠借款本金30万元，下欠利息及罚息、复利为46565.53元。
本院认为：依法成立的合同，受法律保护，当事人应当按照约定履行义务。原告浦发银行许昌分行与被告签订的流动资金借款合同、最高额保证合同、最高额抵押合同，均是当事人的真实意思表示，符合有关法律规定，合法有效。原告按合同约定向被告河南俄仲肥夫特肥业有限公司发放了贷款，被告未按约定还本付息，应当承担还本付息的民事责任。被告王秋菊自愿以名下的房产为被告河南俄仲肥夫特肥业有限公司向原告的贷款提供抵押担保，原告对抵押财产依法享有优先受偿权。���告禹州东风汽车部件制造有限公司、河南鑫奥博肥业有限责任公司、禹州市神后三星瓷业有限公司、王自刚作为连带责任保证人，应当按照约定承担连带还款责任。被告王秋菊向原告出具《关于同意执行共同财产的承诺函》，应当在与王自刚夫妻共同财产范围内承担连带偿还责任。综上，原告的诉讼请求于法有据，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告河南俄仲肥夫特肥业有限公司偿还原告借款本金30万元及利息（2016年8月25日前的利息为46565.53元，2016年8月26日起的利息按照月利率8.554‰计算至还清借款之日止）；
二、原告对被告王秋菊��有的位于禹州市颍川办府东路中段路西森源住宅小区4号楼1单元4层东户的房产（房产证号：禹房权证禹州市字第××号）拍卖、变卖所取得价款享有优先受偿权；
三、被告禹州东风汽车部件制造有限公司、河南鑫奥博肥业有限责任公司、禹州市神后三星瓷业有限公司、王自刚对上述借款本金及利息承担连带偿还责任；被告王秋菊在与王自刚夫妻共同财产的范围内对上述借款本金及利息承担连带偿还责任。
案件受理费6499元，由六被告连带负担。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省许昌市中级人民法��。
审 判 长 曹晓辉
人民陪审员 李媛媛
人民陪审员 廖娅丽
二〇一六年十二月九日
书 记 员 陈文方