广东省肇庆市端州区人民法院
执 行 裁 定 书
(2018）粤1202执异19号
案外人：肇庆市兆锋典当行有限公司，住所地广东省肇庆市端州区六路23号宋城路商铺第一卡，统一社会信用代码91441200570160938W。
申请执行人：封开县农村信用合作联社，住所地广东省封开县江口镇封州二路49号，组织机构代码68248839-9。
被执行人：肇庆市陈氏珠宝有限公司，住所地广东省肇庆市端州区康乐北路40号翠庭湖轩丽景轩首层2号商铺，组织机构代码06148385-1。
被执行人：陈礼，男，1969年3月25日出生，汉族，身份证住址广东省肇庆市端州区，。
被执行人：李志华，女，1973年11月9日出生，汉族，身份证住址广东省肇庆市端州区，。
被执行人：陆惠芳，女，1966年6月30日出生，汉族，身份证住址肇庆市端州区，。
被执行人：陈耀宗，男，1973年5月14日出生，汉族，身份证住址广东省肇庆市端州区，。
被执行人：陈杰，男，1962年2月19日出生，汉族，身份证住址广东省江门市蓬江区，。
本院在执行申请执行人封开县农村信用合作联社与被执行人肇庆市陈氏珠宝有限公司、陈礼、李志华、陆惠芳、陈耀宗、陈杰金融借款合同纠纷一案中[原案号：（2016）粤1202执403号，现恢复执行案号：（2017）粤1202执恢251号]，异议人肇庆市兆锋典当行有限公司向本院提出书面执行异议。本院受理后，依法进行审查，现已审查终结。
异议人肇庆市兆锋典当行有限公司称：在淘宝网司法拍卖网看到（2018）肇端法司拍字第102号、（2017）粤1202执恢251号拍卖公告。获悉端州区人民法院拍卖肇庆市阅江一区第3幢首层10、11号商铺及肇庆市阅江一区第5、6幢首层1-18号车位等物业（下称拍卖物业）。上述拍卖物业是以异议人肇庆市兆锋典当行有限公司资金购买的物业，登记在肇庆市陈氏珠宝有限公司（下称陈氏珠宝公司）名下，该物业所有权归属于异议人肇庆市兆锋典当行有限公司所有（见证据一）。异议人肇庆市兆锋典当行有限公司股东及控制人陈礼、陆惠芬涉嫌职务侵占及挪用资金罪一案（见证据二、三），已确认涉嫌侵占上述拍卖物业，并已由肇庆市公安局端州区分局上述物业进行了轮候查封（见证据四），现该刑事案已由端州区人民法院审理，但未审结。根据先刑事后民事的原则，应先行中止上述民事案件对该物业拍卖的执行措施，同时，端州区人民法院对上述已轮候查封物业进行拍卖，存在法律障碍，且损害异议人肇庆市兆锋典当行有限公司的所有权权益，为此，谨提出执行异议，请求中止上述拍卖，待陈礼、陆惠芳刑事案件结案后，如确需恢复执行进行拍卖，拍卖得款也应根据《最高人民法院关于刑事裁判涉财产部分执行的若干规定》第十三条第一款第（二）项的规定，优先支付异议人肇庆市兆锋典当行有限公司在刑事案件中的退赔款项。
为证明其主张，异议人肇庆市兆锋典当行有限公司向本院提交如下证据：
1、2013年4月22日肇庆市兆锋典当行有限公司股东会决议一份。
肇庆市端州区人民检察院肇端检刑诉[2018]58号刑事起诉书及肇端检权告[2018]247号被害人（近亲属）权利告知及听取意见书（副本）各一份。
肇庆市公安局端州分局肇公端封通字[2017]00001号、肇公端封通[2016]00001号协助查封通知书各一份。
经审查查明，关于申请执行人封开县农村信用合作联社与被执行人肇庆市陈氏珠宝有限公司、陈礼、李志华、陆惠芳、陈耀宗、陈杰金融借款合同纠纷一案，因被执行人肇庆市陈氏珠宝有限公司、陈礼、李志华、陆惠芳、陈耀宗、陈杰逾期未履行广东省封开县人民法院2015年7月1日发生法律效力的（2015）肇封法民一初字第486号民事判决确定的法律义务，申请执行人封开县农村信用合作联社向本院申请执行。执行过程中，本院以（2016）粤1202执403号执行裁定书分别查封了被执行人肇庆市陈氏珠宝有限公司名下的肇庆市阅江一区第5幢首层10、11号商铺（房产证号：01××26），肇庆市阅江一区第5、6幢首层1-3号车位（房产证号：01××21）、4-8号车位（房产证号：01××23）以及其他被执行人名下的财产。根据申请执行人申请及该案实际，作出（2016）粤1202执403号恢字1号执行裁定书，裁定拍卖、变卖上述不动产以偿付相应数额的债务。案外人肇庆市兆锋典当行有限公司以涉案不动产的所有权属于
案外人所有为由，向本院提出执行异议，请求中止对上述不动产的拍卖。
另查明，被执行人陈礼因涉嫌职务侵占罪、信用卡诈骗罪、挪用资金罪，肇庆市端州区人民检察院2018年3月6日向本院提起公诉；被执行人陆惠芳涉嫌职务侵占罪一案，已由肇庆市公安局端州分局移送肇庆市端州区人民检察院审查起诉，本院拟执行处置的肇庆市阅江一区第5幢首层10、11号商铺（房产证号：01××26），肇庆市阅江一区第5、6幢首层1-3号车位（房产证号：01××21）、4-8号车位（房产证号：01××23）登记在被执行人肇庆市陈氏珠宝有限公司名下，上述商铺及车位已抵押给申请执行人封开县农村信用合作联社，本院系首轮查封，肇庆市公安局端州分局系轮候查封。
另查明，登记在被执行人肇庆市陈氏珠宝有限公司名下的肇庆市阅江一区第5、6幢首层9-10号车位（房产证号：01××24）、11-12号车位（房产证号：01××22）、13-16号车位（房产证号：01××25）、17-18号车位（房产证号：01××20）抵押权人为云浮市云城区农村信用社合作联社，由云浮市云城区人民法院首轮查封，本院未查封。
本院认为，因被执行人肇庆市陈氏珠宝有限公司、陈礼、李志华、陆惠芳、陈耀宗、陈杰无履行生效法律文书确定的还款义务，本院根据查明被执行人名下的财产状况及案件需要，对登记在被执行人肇庆市陈氏珠宝有限公司名下的肇庆市阅江一区第5幢首层10、11号商铺（房产证号：01××26），肇庆市阅江一区第5、6幢首层1-3号车位（房产证号：01××21）、4-8号车位（房产证号：01××23）予以查封及拍卖、变卖，符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十四条之规定，本院的执行行为合法。根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条“对案外人异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：（一）已登记的不动产，按照不动产登记簿判断；未登记的建筑物、构筑物及其附属设施，按照土地使用权登记簿、建设工程规划许可、施工许可等相关证据判断。”之规定，上述涉案不动产登记在被执行人肇庆市陈氏珠宝有限公司名下，案外人肇庆市兆锋典当行有限公司不是其异议指向的涉案不动产的权利人，其不享有排除强制执行的权益，因此对案外人肇庆市兆锋典当行有限公司要求本院中止对涉案不动产的拍卖的请求，理据不足，本院不予支持。对案外人肇庆市兆锋典当行有限公司主张的肇庆市阅江一区第5、6幢首层9-10号车位（房产证号：01××24）、11-12号车位（房产证号：01××22）、13-16号车位（房产证号：01××25）、17-18号车位（房产证号：01××20）中止拍卖的请求，因本院未对上述车位进行查封及处置，故该请求本院亦予以驳回。
对于案外人所述“如确需恢复执行进行拍卖，拍卖得款也应根据《最高人民法院关于刑事裁判涉财产部分执行的若干规定》第十三条第一款第（二）项的规定，优先支付异议人肇庆市兆锋典当行有限公司在刑事案件中的退赔款项。”主张，根据《最高人民法院关于刑事裁判涉财产部分执行的若干规定》第十三条第一款“被执行人在执行中同时承担刑事责任、民事责任，其财产不足以支付的，按照下列顺序执行：（一）人身损害赔偿中的医疗费用；（二）退赔被害人的损失；（三）其他民事债务；（四）罚金；（五）没收财产。”第二款“债权人对执行标的依法享有优先受偿权，其主张优先受偿的，人民法院应当在前款第（一）项规定的医疗费用受偿后，予以支持。”之规定，首先，目前本院尚未受理涉被执行人肇庆市陈氏珠宝有限公司、陈礼、陆惠芳的需同时承担刑事责任、民事责任的案件；其次，即使本院受理了被执行人在执行中同时承担刑事责任、民事责任的案件，按照《最高人民法院关于刑事裁判涉财产部分执行的若干规定》第十三条第二款之规定，债权人对执行标的依法享有的优先受偿权亦优先于退赔被害人损失，故案外人的上述主张，本院不予采信。
综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条、第二十五条第一款第一项之规定，裁定如下：
驳回案外人肇庆市兆锋典当行有限公司的异议请求。
案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向本院提起诉讼。
审判长 谭 松
审判员 刘国标
审判员 廖铭道
二〇一八年六月十一日
书记员 聂钰湘