安徽省庐江县人民法院
民 事 判 决 书
(2017)皖0124民初6818号
原告：庐江惠民村镇银行有限责任公司，住所地安徽省合肥市庐江县庐城镇凤凰城18号楼，统一社会信用代码91340124567514782E。
法定代表人：苏芙蓉，该公司董事长。
委托诉讼代理人：姚斌，该公司员工。
委托诉讼代理人：刘爱民，安徽潜川律师事务所律师。
被告：包贵锁，女，1974年11月12日出生，汉族，住安徽省合肥市庐江县。
委托诉讼代理人：黄连华，浙江摩剑律师事务所律师。
被告：鲍恩兰，女，1949年12月18日出生，汉族，住安徽省合肥市庐江县。
被告：陈昌留，男，1973年10月1日出生，汉族，住址同上。
被告：陈昌俊，男，1975年9月10日出生，汉族，住址同上。
原告庐江惠民村镇银行有限责任公司与被告包贵锁、鲍恩兰、陈昌留、陈昌俊金融借款合同纠纷一案，本院于2017年12月11日立案受理后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告庐江惠民村镇银行有限责任公司的委托诉讼代理人姚斌、刘爱民到庭参加诉讼，被告包贵锁、鲍恩兰、陈昌留、陈昌俊经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
庐江惠民村镇银行有限责任公司向本院提出诉讼请求：1、包贵锁给付借款60万元及其利息66119.24元（利息计算至2017年11月20日，此后利息按年利率11.94075%标准计算至实际付清之日）；2、包贵锁给付原告为实现债权支付的律师代理费2.6万元；3、若包贵锁未能按期还款，则拍卖、变卖抵押的庐江县房屋所得的价款优先偿还上述借款本息。抵押物不足清偿部分，由鲍恩兰承担连带清偿责任，陈昌留、陈昌俊在继承陈克刚遗产范围内承担连带清偿责任；4、诉讼费由被告承担。事实与理由：2016年2月2日，原告与包贵锁签订《最高额担保个人借款合同》一份，约定原告在2016年2月2日至2019年2月1日期间可以向包贵锁提供额度不超过60万元借款，包贵锁单笔借款期限最长不超过12个月，借款利率在中国人民银行同期同档人民币贷款基准利率基础上上浮83%。陈克刚、鲍恩兰以位于庐江县房屋为包贵锁借款本息提供抵押担保。同日，陈克刚、鲍恩兰共同与原告签订了《个人最高额抵押补充合同》，该份合同除约定了抵押担保的范围外，还约定如债权数额超过了抵押担保的最高限额，陈克刚、鲍恩兰对超过部分承担连带保证责任，保证期限为二年。2016年2月4日，原告根据包贵锁的要求将60万元汇入包贵锁指定的账户，包贵锁向原告出具了借据。借据载明借款期限为2016年2月4日至2017年2月3日，借款年利率为7.9605%。借款期限届满，包贵锁未按期归还借款本息。另，陈克刚已去世，陈昌留、陈昌俊为其法定继承人。
包贵锁、鲍恩兰、陈昌留、陈昌俊未作答辩。
庐江惠民村镇银行有限责任公司为证明其主张，向本院提交证据如下：1、2016年2月2日原告与包贵锁、陈克刚、鲍恩兰签订的《最高额担保个人借款合同》1份,证明包贵锁向原告借款期限、借款额度、利率等约定情况，同时证明陈克刚、鲍恩兰以其所有的庐江县房屋为包贵锁借款提供抵押担保的事实；2、2016年2月2日，陈克刚、鲍恩兰与原告签订的《个人最高额抵押补充合同》1份，证明陈克刚、鲍恩兰对超出抵押财产部分与债务人承担连带清偿责任；3、房地产他证庐字第2016000706号他项权证1份，证明双方依法办理了抵押物登记手续；4、庐江惠民村镇银行贷款凭证1份，证明原告按包贵锁申请发放贷款60万元的事实；5、常住人口登记卡1份，证明陈克刚、鲍恩兰系夫妻，其子陈昌留、陈昌俊为法定继承人；6、委托代理合同1份、安徽增值税普通发票2份，证明原告为实现债权支付律师代理费2.6万元的事实。上述证据材料，业经庭审核实，其内容客观、真实，与本案具有关联性，具备证据效力，对其证明力本院予以确认。
根据当事人的当庭陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2016年2月2日，原告与包贵锁、陈克刚、鲍恩兰签订《最高额担保个人借款合同》一份，约定包贵锁向原告借款额度为60万元；借款期限为2016年2月2日至2019年2月1日；借款利率在每笔借款发放日所对应的中国人民银行同期同档次人民币贷款基准利率基础上浮83%；对逾期借款从逾期之日起在本合同约定借款执行利率基础上上浮50%；担保人同意庐江县号房屋提供担保。同日，陈克刚、鲍恩兰与原告签订《个人最高额抵押补充合同》一份，约定陈克刚、鲍恩兰对实际发生的债权数额高于最高限额的，超过部分由抵押人提供连带责任保证，与债务人承担连带清偿责任；保证期间自抵押权人要求债务人或抵押人履行义务的宽限期届满之日起二年。2016年2月3日，案涉抵押房产在庐江县房屋产权产籍交易中心办理了抵押登记手续（房地产他证庐字第2016000706号）。
2016年2月4日，原告按约向包贵锁发放贷款60万元，贷款凭证载明借款年利率7.9605%，借款期限为2016年2月4日至2017年2月3日。包贵锁结息至2016年12月20日。2016年12月21日至2017年2月3日期间利息以60万元为基数，按年利率7.9605%标准，计息5970.38元。
另查明，陈克刚、鲍恩兰系夫妻，其子陈昌留、陈昌俊。2016年10月29日，陈克刚因死亡户籍注销。为本案诉讼，庐江惠民村镇银行有限责任公司支付律师代理费26000元。
本院认为，包贵锁向原告借款60万元，有原告提供的《最高额担保个人借款合同》以及贷款凭证为凭，双方债权、债务关系明确。现原告要求包贵锁归还贷款本息，于法有据，本院予以支持。对原告主张复利部分，因不符合法律规定，本院不予支持。包贵锁向原告借款时，陈克刚、鲍恩兰以其所有的房地产提供抵押担保并办理了抵押登记手续，依照法律规定，包贵锁不履行到期债务，原告即享有对该抵押财产拍卖、变卖所得价款优先受偿的权利。陈克刚、鲍恩兰为包贵锁借款提供连带责任保证，本案原告于保证期间内主张债权，保证人鲍恩兰依法对包贵锁借款本息承担保证责任。
同时，保证义务是指债权人与保证人通过订立保证合同为保证人设定的民事义务，保证义务自保证合同有效成立时确立，义务的内容是保证人可能债务负担，也称“或有负债”。而保证责任是指债务人到期未清偿债务或在合同履行过程中违约，依照约定或法律规定，保证人所承担的民事责任。两者联系在于保证义务是保证责任的前提，保证责任是保证义务的归宿，当保证义务转化为保证责任后，保证人才需承担保证之债。根据《中华人民共和国民法通则》第九条的规定，公民从出生时起到死亡时止，具有民事权利能力，依法享有民事权利，承担民事义务。本案中，陈克刚于2016年2月2日向原告出具《个人最高额抵押补充合同》，承诺其愿对债务人包贵锁超出抵押部分欠款承担连带清偿责任，即陈克刚为其设定了保证义务，但由于陈克刚于2016年10月29日死亡时案涉债务尚在正常的借款期限内，此时陈克刚承担之债尚未发生，保证义务亦未转化为保证责任，故保证义务因陈克刚的死亡而消失。现原告要求陈克刚的法定继承人陈昌留、陈昌俊在继承财产范围内承担连带清偿责任，于法无据，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第五条、第九条、第八十四条第二款，《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第三十三条第一款、第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告包贵锁于本判决生效之日起三十日内给付原告庐江惠民村镇银行有限责任公司借款600000元及其利息5970.38元（利息计算至2017年2月3日，此后利息以600000元为基数，按年利率11.94075%标准，自2017年2月4日起计算至实际付清之日）；
二、被告包贵锁于本判决生效之日起三十日内给付原告庐江惠民村镇银行有限责任公司律师代理费26000元；
三、若被告包贵锁在本判决确定的期间内未给付原告庐江惠民村镇银行有限责任公司上述欠款，则以拍卖、变卖被告陈克刚、鲍恩兰设定抵押庐江县号房屋（他项权证号：房地产他证庐字第2016000706号）所得价款在设定抵押债权数额范围内优先偿还原告庐江惠民村镇银行有限责任公司上述债务；
四、被告鲍恩兰对其所设定抵押担保财产范围以外的被告包贵锁上述债务承担连带清偿责任。
五、驳回原告庐江惠民村镇银行有限责任公司其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费10721元，由被告包贵锁、鲍恩兰负担10696元，原告庐江惠民村镇银行有限责任公司负担25元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省合肥市中级人民法院。
审 判 长 莫少军
人民陪审员 仲伟毅
人民陪审员 汪德生
二〇一八年五月七日
书 记 员 郑薇林
附：本案适用的相关法律条文
《中华人民共和国民法通则》
第五条公民、法人的合法的民事权益受法律保护，任何组织和个人不得侵犯。
第九条公民从出生时起到死亡时止，具有民事权利能力，依法享有民事权利，承担民事义务。
第八十四条第二款债权人有权要求债务人按照合同约定或者依照法律的规定履行义务。
《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条第一款保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
第三十三条第一款本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
第四十六条当事人以其他财产抵押的，可以自愿办理抵押物登记，抵押合同自签订之日起生效。
当事人未办理抵押物登记的，不得对抗第三人。当事人办理抵押物登记的，登记部门为抵押人所在地的公证部门。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。