苏州工业园区人民法院
执 行 裁 定 书
（2017）苏0591执恢306号之七
申请执行人：中国民生银行股份有限公司苏州分行，组织机构代码77641750-8，住所地苏州工业园区圆融时代广场A座。
主要负责人：夏京利，该行行长。
委托诉讼代理人：李日钧，江苏新苏律师事务所律师。
委托诉讼代理人：梁岳伟，江苏新苏律师事务所律师。
被执行人：周中良，男，1966年4月10日生，汉族，住常熟市。
被执行人：胡舜芳，女，1970年11月28日生，汉族，住常熟市。
被执行人：常熟市海城置业有限责任公司，组织机构代码75270664-7，住所地常熟市经济开发区海域花园3幢。
法定代表人：胡惠文，该公司总经理。
被执行人：常熟瀛环织造印染有限公司，组织机构代码72353189-2，住所地常熟市梅李镇。
法定代表人：周中良，该公司总经理。
被执行人：江苏瀛环国际集团有限公司，组织机构代码71682336-0，住所地常熟市黄河路12号国际贸易中心A幢2401、2501、2601。
法定代表人：胡惠文，该公司总经理。
申请执行人中国民生银行股份有限公司苏州分行与被执行人周中良、胡舜芳、常熟市海城置业有限责任公司、常熟瀛环织造印染有限公司、江苏瀛环国际集团有限公司金融借款合同纠纷一案，本院于2014年12月18日作出的（2014）园商初字第1888号民事判决书已经发生法律效力。依该判决：一、被告周中良、胡舜芳于本判决生效之日起7日内偿还原告中国民生银行股份有限公司苏州分行借款本金10000000元，偿付上述借款截至2014年11月14日的利息187844.82元、罚息468757.23元，及自2014年11月15日起至本息还清之日止的罚息、复利（按年利率10.8%计算）；二、被告周中良、胡舜芳于本判决生效之日起7日内向原告中国民生银行股份有限公司苏州分行支付律师费190000元；三、若被告周中良、胡舜芳不能如期履行上述债务，则原告有权以被告常熟市海城置业有限责任公司名下抵押房产折价或以拍卖、变卖所得价款在登记的债权数额范围内优先受偿（抵押房产坐落及所登记的债权数额分别为：常熟市海城花苑-
债权数额530000元、常熟市海城花苑-债权数额260000元、常熟市海城花苑-债权数额160000元、常熟市海城花苑-
债权数额440000元、常熟市海城花苑-债权数额110000元、常熟市海城花苑-债权数额230000元、常熟市海城花苑-
债权数额190000元、常熟市海城花苑-债权数额500000元、常熟市海城花苑-债权数额80000元、常熟市海城花苑-
债权数额100000元、常熟市海城花苑-债权数额50000元、常熟市海城花苑、债权数额1330000元、常熟市海城花苑-
债权数额1320000元、常熟市海城花苑-
债权数额1020000元、常熟市书院街19号〈园山居〉-债权数额3680000元）；四、被告常熟市海城置业有限责任公司、常熟瀛环织造印染有限公司、江苏瀛环国际集团有限公司对被告周中良、胡舜芳的上述债务承担连带清偿责任，其承担保证责任后，有权向被告周中良、胡舜芳追偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费84754元、诉讼保全费5000元，合计89754元由被告负担。原告同意其所预缴的案件受理费由被告向其直接支付，本院不再退还，被告应于履行判决时一并向原告支付诉讼费89754元。由于被执行人未履行生效法律文书确定的义务，权利人中国民生银行股份有限公司苏州分行于2015年4月9日向本院申请执行，本院于同日立案受理，因暂未执行到位，于2016年10月26日裁定终结本次执行程序。2017年8月30日，申请执行人向本院申请恢复执行，本院经审查，于2017年9月14日立案受理。
案件执行过程如下：
1、2017年9月18日，本院通过法院专递向被执行人住所地邮寄送达执行通知书、传票、报告财产令、限制消费令、信用惩戒风险提示等执行文书，反馈被执行人周中良、胡舜芳“查无此人”，被执行人常熟市海城置业有限责任公司、江苏瀛环国际集团有限公司“迁移新址，原址无此单位”，被执行人常熟瀛环织造印染有限公司“已倒闭，无法找到相关人员签收”，申请执行人亦确认被执行人下落不明、查找不着，嗣后本院公告送达了上述执行文书。因被执行人拒不履行生效法律文书确定的义务及违反财产报告制度，本院依法将其纳入失信被执行人名单。
2、2017年11月6日、2018年6月7日，本院通过全国执行网络查控系统查询了被执行人的银行存款、证券、车辆等财产情况。经查，被执行人周中良在中国银行有存款1624.84元，被执行人胡舜芳在中国工商银行有存款774.16元，本院均予扣划并退付申请执行人。被执行人常熟瀛环织造印染有限公司名下有车牌号为苏Ｅ×××××汽车一辆，被执行人常熟市海城置业有限责任公司名下有车牌号为苏Ｅ×××××汽车一辆，本案均予查封，查封期间自2017年7月20日至2019年7月19日止，但因未能扣押到位，申请执行人亦未能提供车辆下落，暂无法处置。此外，未发现被执行人名下有其他可供执行的财产信息。
3、2017年10月17日、11月6日，本院通过江苏省执行网络查控系统查询了被执行人的财产状况，未发现其名下有可供执行的财产信息。
4、2017年5月至6月，本院在案件恢复准备期间向苏州市区各不动产登记中心查询了被执行人名下的不动产登记信息，均反馈查无结果。
5、2017年5月至7月，本院在案件恢复准备期间向常熟市不动产登记中心查询了被执行人名下的不动产登记信息。经查：
（1）被执行人常熟市海城置业有限责任公司名下有位于常熟市海城××室（房地号××）、××室（房地号××）、××室（房地号××）、××室（房地号××）、××室（房地号××）、××室（房地号××）、××室（房地号××），常熟市海城花苑（房地号-××0）、（房地号-××1），常熟市海城花苑（房地号-××0）、C119室（房地号-××2），常熟市海城花苑（房地号），常熟市海城花苑（房地号-××0）共十四处不动产，均系本案抵押物，本院依法予以评估、拍卖。
（2）被执行人常熟市海城置业有限责任公司名下有位于常熟市书院街××号（园山居）（房地号-××9）不动产一处，系本案抵押物，本案查封期间自2016年11月3日至2019年11月2日止。因该不动产实际范围为某酒店（经营范围为所在大楼数层）一楼大厅中的其中一部分、单独处置难度大，结合所在大楼的整体查封情况（大部分商铺被其他法院在先查封），申请执行人向本院申请暂不予处置。
（3）被执行人常熟市海城置业有限责任公司名下另有位于常熟市书院街××（××、海城××、沿××开发区××号的多处不动产，但其上均设定有案外人抵押权，且有在先查封，由于被执行人所欠债务十分巨大，不动产价值无法清偿优先债权及全部在先普通债权，为避免无益处分，申请执行人同意本案中不予查封、处置。
（4）被执行人江苏瀛环国际集团有限公司名下有位于常熟市黄河路12号国际贸易中心不动产二处（房地号），其上分别设定有中国农业银行股份有限公司常熟分行、中国银行股份有限公司常熟支行最高额抵押权（债权数额分别为21160000元、13200000元），均由常熟市人民法院在先查封，另有七笔轮候查封，由于被执行人所欠债务十分巨大，不动产价值无法清偿全部在先债权，申请执行人同意本案中不予查封、处置。
（5）被执行人周中良、胡舜芳名下有位于常熟市书院街××号（园山居）规划用途为商业服务的不动产一处（房地号43100113-××7），建筑面积32.18平方米，其上设定有中国农业银行常熟市支行抵押权（债权数额530000元），由常熟市人民法院在先查封，本案予以轮候查封（第六顺位），查封期间自2016年11月3日至2019年11月2日止，本院无处置权，因被执行人所欠债务巨大，为避免无益处分，申请执行人同意本案不予处置。
6、2017年5月27日，本院在案件恢复准备期间委托苏州市安嘉禾土地房地产评估咨询有限公司对被执行人常熟市海城置业有限责任公司名下位于常熟市海城花苑等本案抵押物予以评估，该公司出具了房地产估价报告，本院已依法送达当事人。
7、2017年9月22日，被执行人常熟市海城置业有限责任公司对评估报告提出书面异议，本院于2017年10月11日召开质询会，依法对评估报告进行质询，后于2017年10月17日驳回异议人的异议。
8、2017年10月至2018年3月，本院对被执行人常熟市海城置业有限责任公司名下位于常熟市海城花苑等14处抵押物予以司法处置，经一拍、二拍及变卖，常熟市海城花苑成交（成交价格分别为8万元、5万元、37万元、138万元、8万元、30万元，该款扣除执行费78336元、评估费46227元、被执行人应当承担的税费38189.99元后余款2097247.01元退付申请执行人），其余八处不动产均因无人竞买而流拍，申请执行人不接受以物抵债并申请终结本次执行程序。
9、2018年6月4日，本院通过全省关联案件查询系统查询，各被执行人作为债务人涉及大量诉讼或执行案件，债务金额十分巨大，且其中有多个执行案件因无可供执行财产以终结本次执行程序方式结案，案件明细已附卷。
10、2018年6月5日，本院约谈申请执行人，告知了其本案执行情况，申请执行人对本院的执行情况和查明的事实无异议，也无法提供被执行人其他可供执行财产的线索，同意终结本次执行程序。
本案执行标的10936356.05元及迟延履行期间的债务利息，首次执行期间已执行到位50114.65元，本次恢复执行期间执行到位2099646.01元，剩余标的8786595.39元及相应利息暂未执行到位。
上述事实，有各协助执行单位出具的财产查询回执、谈话笔录等证据证实。
本院认为，申请执行人享有的债权依法受法律保护，但债权的实现取决于被执行人的履行能力。在本次执行程序中，本院依职权对被执行人的财产进行了调查，未发现有其他可供执行的财产，申请执行人亦未提供被执行人可供执行之财产线索。现本案执行措施已穷尽，仍无法顺利执结本案，故本次执行程序应予终结。依照《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第五百一十九条的规定，裁定如下：
终结本次执行程序。
待今后发现被执行人其他可供执行财产后，申请执行人可向本院申请恢复执行。
本裁定书送达后立即生效。
审 判 长 沈 如
审 判 员 黄延杰
代理审判员 殷 明
二〇一八年六月五日
书 记 员 郭志伟