山东省滕州市人民法院
民 事 判 决 书
(2017)鲁0481民初6649号
原告：枣庄银行股份有限公司滕州杏花村支行，住所地：滕州市。
负责人：杜斌，行长。
委托诉讼代理人：王亚宁，男，1988年11月5日出生，汉族，枣庄银行股份有限公司滕州杏花村支行客户经理，住滕州市。
委托诉讼代理人：韩乃钊，男，1988年10月29日出生，汉族，枣庄银行股份有限公司滕州杏花村支行客户经理，住枣庄市薛城区。
被告：滕州润丰科技开发有限公司，住所地：滕州市。
法定代表人：王志勤，总经理。
被告：王志勤，男，1944年12月9日出生，汉族，居民，住滕州市。
被告滕州润丰科技开发有限公司、王志勤共同委托诉讼代理人：王信国，山东滕达律师事务所律师。
被告：王逢，男，1974年9月5日出生，汉族，住滕州市。
被告：宋士娥，女，1946年2月11日出生，汉族，住滕州市。
被告：滕州圣诺研磨有限公司，住所地：滕州市。
法定代表人：高祥瑜，执行董事。
被告：高祥瑜，男，1968年3月22日出生，汉族，住滕州市。
被告：娄来美，女，1965年3月12日出生，汉族，住滕州市。
被告：滕州宝源精密机械有限公司，住所地：滕州市。
法定代表人：王德山，总经理。
被告：魏光亮，男，1986年12月10日出生，汉族，住滕州市。
被告：刘洪宾，男，1960年11月1日出生，汉族，住滕州市。
被告：李雨龙，男，1981年8月1日出生，汉族，住滕州市。
原告枣庄银行股份有限公司滕州杏花村支行（以下简称枣庄银行杏花村支行）与被告滕州润丰科技开发有限公司、王志勤、王逢、宋士娥、滕州圣诺研磨有限公司、高祥瑜、娄来美、滕州宝源精密机械有限公司、魏光亮、刘洪宾、李雨龙金融借款合同纠纷一案，本院于2017年12月20日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告枣庄银行杏花村支行的委托诉讼代理人王亚宁、韩乃钊、被告滕州润丰科技开发有限公司、王志勤的共同委托诉讼代理人王信国到庭参加诉讼。被告王逢、宋士娥、滕州圣诺研磨有限公司、高祥瑜、娄来美、滕州宝源精密机械有限公司、魏光亮、刘洪宾、李雨龙经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
枣庄银行杏花村支行向本院提出诉讼请求：1.滕州润丰科技开发有限公司立即清偿借款本金1000万元及利息（截至2018年2月21日利息数额为1474639.87元，自2018年2月22日起至清偿之日的利息按借款年利率8.075%上浮40%计算）；2.李雨龙以抵押物折价、拍卖、变卖所得价款优先清偿上述债务；3.王志勤、王逢、宋士娥、滕州圣诺研磨有限公司、高祥瑜、娄来美、滕州宝源精密机械有限公司、魏光亮、刘洪宾对上述借款本息承担连带清偿责任;4.案件受理费、案件申请费由被告负担。事实与理由：2015年7月24日，枣庄银行杏花村支行与滕州润丰科技开发有限公司签订借款合同，约定滕州润丰科技开发有限公司向枣庄银行杏花村支行借款1000万元，李雨龙以其房产对该借款提供抵押担保，王志勤、王逢、宋士娥、滕州圣诺研磨有限公司、高祥瑜、娄来美、滕州宝源精密机械有限公司、魏光亮、刘洪宾为该借款提供连带责任保证。该借款于2017年6月19日到期。后枣庄银行杏花村支行按约定提供了借款，但借款人未按约定期限还款。
滕州润丰科技开发有限公司、王志勤辩称，对枣庄银行杏花村支行所述的借款和担保事实无异议。根据借款合同的约定，该借款于2016年7月21日到期，不是2017年6月19日。王志勤是以法定代表人的名义在借款展期协议上签字，而不是以担保人的名义签字。枣庄银行杏花村支行主张的利息不符合法律规定和合同约定，不予认可。现滕州润丰科技开发有限公司资金紧张，无力还款，希望能延期偿还。
娄来美辩称，为该借款提供担保属实。
王逢、宋士娥、滕州圣诺研磨有限公司、高祥瑜、滕州宝源精密机械有限公司、魏光亮、刘洪宾、李雨龙均未作答辩。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2015年7月24日，枣庄银行杏花村支行与滕州润丰科技开发有限公司签订流动资金借款合同，约定滕州润丰科技开发有限公司向枣庄银行杏花村支行借款1000万元用于购苗木经营。借款期限自2015年7月24日起至2016年7月21日止。借款的担保方式为保证和抵押。借款利率以借款凭证记载为准，借款人未按合同约定期限归还借款本金的，贷款人对逾期借款从逾期之日起按合同约定的借款执行利率的40%计收罚息。还款方式为按月结息，借款到期后，一次性归还本金。2015年7月24日，枣庄银行杏花村支行与李雨龙签订抵押合同一份，约定为保证枣庄银行杏花村支行与滕州润丰科技开发有限公司之间的借款合同的履行，李雨龙愿意以抵押物清单中所列财产设定抵押。抵押担保的范围为：贷款金额1000万元及利息、违约金（包括罚息）、赔偿金、抵押物保管费用及实现贷款债权和抵押权的费用（包括诉讼费、律师费等）。根据抵押清单的记载，抵押物为李雨龙所有的位于滕州市××花园6号营业房（产权证号为滕房权证城区字第××号）及位于滕州市××花园1号营业房（产权证号为滕房权证城区字第××号）。2015年7月23日，不动产登记机构对该两处房产进行了抵押登记，枣庄银行杏花村支行取得了不动产登记证明。2015年7月24日，枣庄银行杏花村支行与滕州宝源精密机械有限公司、滕州圣诺研磨有限公司分别签订了保证合同，约定滕州宝源精密机械有限公司、滕州圣诺研磨有限公司自愿为滕州润丰科技开发有限公司向枣庄银行杏花村支行贷款1000万元提供保证担保。保证方式为连带责任保证。保证范围为贷款金额1000万元及利息、违约金（包括罚息）、赔偿金和实现贷款债权的费用（包括诉讼费、律师费等）。保证期间为主合同约定的债务人履行债务期限届满之日起二年。同日，枣庄银行杏花村支行又与王志勤、宋士娥、王逢、高祥瑜、娄来美、魏光亮、刘洪宾分别签订了最高额保证合同，约定王志勤、宋士娥、王逢、高祥瑜、娄来美、魏光亮、刘洪宾为滕州润丰科技开发有限公司向枣庄银行杏花村支行贷款提供保证担保，所担保的主债权为自2015年7月24日至2016年7月21日在人民币1000万元的最高余额内，枣庄银行杏花村支行发放的所有的贷款。保证方式为连带责任保证。保证期间为借款期满后两年。2015年7月24日，枣庄银行杏花村支行向滕州润丰科技开发有限公司发放了贷款，滕州润丰科技开发有限公司、滕州宝源精密机械有限公司、滕州圣诺研磨有限公司在借款凭证上签字、盖章。借款凭证记载借款金额1000万元、借款利率8.245%、还款日期为2016年7月21日。因滕州润丰科技开发有限公司在借款到期后不能还款，于2016年7月20日与枣庄银行杏花村支行签订借款展期协议，申请展期。枣庄银行杏花村支行同意展期至2017年6月19日，展期利率8.075%。滕州润丰科技开发有限公司、滕州宝源精密机械有限公司、滕州圣诺研磨有限公司在借款展期审批表上签字、盖章。但到期后，借款人仍未还款。截止到2018年2月21日，滕州润丰科技开发有限公司尚欠借款本金1000万元，欠利息、逾期利息1474639.87元。
本院认为，枣庄银行杏花村支行与滕州润丰科技开发有限公司之间的借款合同，为双方当事人的真实意思表示，且不违反国家法律、行政法规的强制性规定，为有效合同。枣庄银行杏花村支行已将款项支付给滕州润丰科技开发有限公司，履行了出借义务。借款合同约定的借款期限到期后，滕州润丰科技开发有限公司又申请了展期，但仍未按约定的期限清偿借款本息，构成违约。枣庄银行杏花村支行要求滕州润丰科技开发有限公司偿还借款本金1000万元及拖欠的利息、逾期利息，本院依法予以支持。根据借款凭证、借款展期审批表的记载，原借款期限内利率为8.245%，展期期限内的利率为8.075%，逾期后上浮40%，为11.305%。
李雨龙与枣庄银行杏花村支行签订抵押合同，自愿与以两处房产为滕州润丰科技开发有限公司借款提供抵押担保，该抵押合同为双方当事人的真实意思表示，且不违反国家法律、行政法规的强制性规定，为有效合同。不动产登记机构已对抵押物办理了抵押登记，抵押权自登记时设立。根据《中华人民共和国物权法》第一百七十九条规定，债务人不履行到期债务的，债权人有权就抵押财产优先受偿。故枣庄银行杏花村支行要求就抵押物折价、拍卖、变卖所得价款优先受偿，本院依法予以支持。滕州宝源精密机械有限公司、滕州圣诺研磨有限公司自愿与枣庄银行杏花村支行签订保证合同，为滕州润丰科技开发有限公司的该借款提供保证担保，该保证合同为双方当事人的真实意思表示，且不违反国家法律、行政法规的强制性规定，为有效合同。保证合同约定保证期间为借款到期后两年，后债权人与债务人对借款期限进行了变更，滕州宝源精密机械有限公司、滕州圣诺研磨有限公司也在借款展期审批表上盖章，对该两公司而言，保证期间为变更后的借款期限到期后两年，即从2017年6月20日起至2019年6月19日止。现滕州润丰科技开发有限公司未履行债务，枣庄银行杏花村支行要求滕州宝源精密机械有限公司、滕州圣诺研磨有限公司承担连带清偿责任，于法有据，本院予以支持。王志勤、宋士娥、王逢、高祥瑜、娄来美、魏光亮、刘洪宾自愿与枣庄银行杏花村支行签订最高额保证合同，为滕州润丰科技开发有限公司借款提供最高额保证，该最高额保证合同为双方当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，为有效合同。最高额保证人应在约定的最高债权额内承担连带保证责任。债权人与债务人对借款期限进行变更时，最高额保证人未在借款展期审批表上签字，保证期间为原合同约定的保证期间，即从2016年7月22日起至2018年7月21日止，枣庄银行杏花村支行起诉时未超过保证期间。故王志勤、宋士娥、王逢、高祥瑜、娄来美、魏光亮、刘洪宾应在1000万元的最高债权额内承担连带清偿责任。依照《中华人民共和国物权法》第一百七十六条的规定，被担保的债权既有物的担保又有人的担保，债务人不履行到期债务时，债权人应按约定实现债权，没有约定或约定不明确的，第三人提供物的担保，债权人可就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。枣庄银行杏花村支行与各担保人未明确约定实现债权的顺序，其可以就抵押物实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。《最高人民法院关于适用<中华人民共和国担保法>若干问题的解释》第十九条第一款规定，“两个以上保证人对同一债务同时或分别提供保证时，各保证人与债权人没有约定保证份额的，应当认定为连带共同保证。”第二十条第一款规定，“连带共同保证的债务人在主合同规定的履行期限没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求任何一个保证人承担全部保证责任。”因枣庄银行杏花村支行与各保证人未约定保证份额，如债务人不履行到期债务，枣庄银行杏花村支行可要求任何一个保证人承担全部保证责任。保证人承担保证责任后，有权向借款人滕州润丰科技开发有限公司追偿。案件申请费5000元，系枣庄银行杏花村支行为诉讼支出的合理费用，应由被告负担。王逢、宋士娥、滕州圣诺研磨有限公司、高祥瑜、娄来美、滕州宝源精密机械有限公司、魏光亮、刘洪宾、李雨龙经本院合法传唤，无正当理由未到庭应诉，系自行放弃应诉抗辩的权利，由此产生的法律后果，由其自行承担。
依照《中华人民共和国合同法》第二百零四条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十七条、第一百九十五条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条、第二十一条第一款、第三十一条、《最高人民法院关于适用<中华人民共和国担保法>若干问题的解释》第十九条第一款、第二十条第一款、第三十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：
一、滕州润丰科技开发有限公司偿还枣庄银行股份有限公司滕州杏花村支行借款本金1000万元及利息（2018年2月21日之前为1474639.87元；之后的利息以1000万元为基数，自2018年2月22日起至给付之日止，按年利率11.305%计算），于本判决生效后七日内履行完毕；
二、如滕州润丰科技开发有限公司不按期履行上述第一项债务，枣庄银行股份有限公司滕州杏花村支行有权就李雨龙所有的滕州市××花园6号营业房（滕房权证城区字第××号）及滕州市××花园1号营业房（滕房权证城区字第××号）拍卖、变卖所得价款优先受偿；
三、滕州宝源精密机械有限公司、滕州圣诺研磨有限公司对上述第一项债务承担连带清偿责任；
四、王志勤、宋士娥、王逢、高祥瑜、娄来美、魏光亮、刘洪宾对上述第一项债务在1000万元的最高债权额内承担连带清偿责任；
五、李雨龙、滕州宝源精密机械有限公司、滕州圣诺研磨有限公司、王志勤、宋士娥、王逢、高祥瑜、娄来美、魏光亮、刘洪宾承担担保责任后，有权向滕州润丰科技开发有限公司追偿；
六、案件申请费5000元，由滕州润丰科技开发有限公司、王志勤、王逢、宋士娥、滕州圣诺研磨有限公司、高祥瑜、娄来美、滕州宝源精密机械有限公司、魏光亮、刘洪宾、李雨龙负担。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费91816元，由滕州润丰科技开发有限公司、王志勤、王逢、宋士娥、滕州圣诺研磨有限公司、高祥瑜、娄来美、滕州宝源精密机械有限公司、魏光亮、刘洪宾、李雨龙负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省枣庄市中级人民法院。
审 判 长 石 强
审 判 员 丁 翠
人民陪审员 田绪斌
二〇一八年六月五日
书 记 员 张永霞