重庆市江津区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）津法民初字第06642号
原告：周永德农村承包经营户。
代表人：周永德，男，汉族，1953年1月1日出生，住重庆市江津区。
原告：周永辉农村承包经营户。
代表人：周永辉，男，汉族，1970年1月9日出生，住重庆市江津区。
原告：陈永兰农村承包经营户。
代表人：陈永兰，女，汉族，1948年2月15日出生，住重庆市江津区。
原告：刘玉芬农村承包经营户。
代表人：刘玉芬，女，汉族，1953年2月5日出生，住重庆市江津区。
原告：甘朝容农村承包经营户。
代表人：甘朝容，女，汉族，1942年4月15日出生，住重庆市江津区。
原告：李友祥农村承包经营户。
代表人：李友祥，男，汉族，1965年1月23日出生，住重庆市江津区。
原告：李友富农村承包经营户。
代表人：李友富，男，汉族，1963年8月20日出生，住重庆市江津区。
原告：龚逸耕农村承包经营户。
代表人：龚逸耕，男，汉族，1949年4月26日出生，住重庆市江津区。
原告：周建农村承包经营户。
代表人：周建，男，汉族，1966年1月4日出生，住重庆市江津区。
原告：周世祥农村承包经营户。
代表人：周世祥，男，汉族，1961年10月10日出生，住重庆市江津区。
原告：龚作全农村承包经营户。
代表人：龚作全，男，汉族，1939年11月25日出生，住重庆市江津区。
原告：龚文彬农村承包经营户。
代表人：龚文彬，男，汉族，1967年2月11日出生，住重庆市江津区。
原告：周世伟农村承包经营户。
代表人：周世伟，男，汉族，1956年11月13日出生，住重庆市江津区。
原告：李先连农村承包经营户。
代表人：李先连，女，汉族，1956年12月8日出生，住重庆市江津区。
原告：龚玉德农村承包经营户。
代表人：龚玉德，男，汉族，1958年1月14日出生，住重庆市江津区。
原告：龚文平农村承包经营户。
代表人：龚文平，男，汉族，1963年9月25日出生，住重庆市江津区。
原告：张德荣农村承包经营户。
代表人：张德荣，男，汉族，1963年6月21日出生，住重庆市江津区。
原告：刘应明农村承包经营户。
代表人：刘应明，男，汉族，1966年12月12日出生，住重庆市江津区。
原告：刘应洪农村承包经营户。
代表人：刘应洪，男，汉族，1963年9月18日出生，住重庆市江津区。
原告：周正国农村承包经营户。
代表人：周正国，男，汉族，1947年4月26日出生，住重庆市江津区。
原告：李波农村承包经营户。
代表人：李波，男，汉族，1964年2月8日出生，住重庆市江津区。
原告：李友均农村承包经营户。
代表人：李友均，男，汉族，1955年4月15日出生，住重庆市江津区。
原告：李友恒农村承包经营户。
代表人：李友恒，男，汉族，1958年7月7日出生，住重庆市江津区。
原告：李友昌农村承包经营户。
代表人：李友昌，男，汉族，1951年8月4日出生，住重庆市江津区。
原告：刘世怀农村承包经营户。
代表人：刘世怀，女，汉族，1949年6月14日出生，住重庆市江津区。
原告：李春祥农村承包经营户。
代表人：李春祥，男，汉族，1945年11月25日出生，住重庆市江津区。
原告：邓龙别农村承包经营户。
代表人：邓龙别，女，汉族，1965年3月20日出生，住重庆市江津区。
原告：刘文芬农村承包经营户。
代表人：刘文芬，女，汉族，1949年10月20日出生，住重庆市江津区。
原告：刘昌恒农村承包经营户。
代表人：刘昌恒，男，汉族，1972年5月1日出生，住重庆市江津区。
原告：古玉兰农村承包经营户。
代表人：古玉兰，女，汉族，1960年7月13日出生，住重庆市江津区。
原告：文洪里农村承包经营户。
代表人：文洪里，男，汉族，1963年5月5日出生，住重庆市江津区。
原告：文洪华农村承包经营户。
代表人：文洪华，男，汉族，1953年4月8日出生，住重庆市江津区。
原告：文洪全农村承包经营户。
代表人：文洪全，男，汉族，1964年5月2日出生，住重庆市江津区。
原告：张德书农村承包经营户。
代表人：张德书，男，汉族，1952年5月27日出生，住重庆市江津区。
原告：张德明农村承包经营户。
代表人：张德明，男，汉族，1945年3月25日出生，住重庆市江津区。
原告：张桂元农村承包经营户。
代表人：张桂元，男，汉族，1968年9月6日出生，住重庆市江津区。
原告：龚云建农村承包经营户。
代表人：龚云建，男，汉族，1972年6月27日出生，住重庆市江津区。
原告：龚云德农村承包经营户。
代表人：龚云德，男，汉族，1961年12月29日出生，住重庆市江津区。
原告：徐庆良农村承包经营户。
代表人：徐庆良，男，汉族，1939年8月14日出生，住重庆市江津区。
原告：龚治良农村承包经营户。
代表人：龚治良，男，汉族，1955年4月25日出生，住重庆市江津区。
原告：龚志祥农村承包经营户。
代表人：龚志祥，男，汉族，1963年7月13日出生，住重庆市江津区。
原告：龚彦清农村承包经营户。
代表人：龚彦清，男，汉族，1951年12月18日出生，住重庆市江津区。
原告：龚彦如农村承包经营户。
代表人：龚彦如，男，汉族，1945年7月21日出生，住重庆市江津区。
原告：龚玉金农村承包经营户。
代表人：龚玉金，男，汉族，1968年12月29日出生，住重庆市江津区。
原告：龚北富农村承包经营户。
代表人：龚北富，男，汉族，1941年12月7日出生，住重庆市江津区。
原告：龚现维农村承包经营户。
代表人：龚现维，男，汉族，1969年1月15日出生，住重庆市江津区。
原告：文洪德农村承包经营户。
代表人：文洪德，女，汉族，1951年6月14日出生，住重庆市江津区。
原告：龚现祥农村承包经营户。
代表人：龚现祥，男，汉族，1971年12月15日出生，住重庆市江津区。
原告：张德贵农村承包经营户。
代表人：张德贵，男，汉族，1938年1月19日出生，住重庆市江津区。
原告：龚固明农村承包经营户。
代表人：龚固明，男，汉族，1953年5月14日出生，住重庆市江津区。
原告：徐洪德农村承包经营户。
代表人：徐洪德，男，汉族，1969年4月12日出生，住重庆市江津区。
原告：吕中荣农村承包经营户。
代表人：吕中荣，男，汉族，1948年1月1日出生，住重庆市江津区。
原告：徐长英农村承包经营户。
代表人：徐长英，女，汉族，1972年4月30日出生，住重庆市江津区。
原告：戴永兰农村承包经营户。
代表人：戴永兰，女，汉族，1969年1月19日出生，住重庆市江津区。
原告：刘继霞农村承包经营户。
代表人：刘继霞，女，汉族，1955年7月4日出生，住重庆市江津区。
原告：文世祥农村承包经营户。
代表人：文世祥，男，汉族，1965年4月18日出生，住重庆市江津区。
原告：古维农村承包经营户。
代表人：古维，男，汉族，1984年3月9日出生，住重庆市江津区。
原告：龚荣德农村承包经营户。
代表人：龚荣德，男，汉族，1948年12月29日出生，住重庆市江津区。
原告：龚友良农村承包经营户。
代表人：龚友良，男，汉族，1972年9月9日出生，住重庆市江津区。
原告：龚友桂农村承包经营户。
代表人：龚友桂，男，汉族，1964年8月24日出生，住重庆市江津区。
原告：龚友祥农村承包经营户。
代表人：龚友祥，男，汉族，1970年4月16日出生，住重庆市江津区。
原告：龚正荣农村承包经营户。
代表人：龚正荣，男，汉族，1937年12月4日出生，住重庆市江津区。
原告：龚友平农村承包经营户。
代表人：龚友平，男，汉族，1956年10月13日出生，住重庆市江津区。
原告：龚正华农村承包经营户。
代表人：龚正华，男，汉族，1930年6月22日出生，住重庆市江津区。
原告：龚青伍农村承包经营户。
代表人：龚青伍，男，汉族，1959年3月8日出生，住重庆市江津区。
原告：李友志农村承包经营户。
代表人：李友志，男，汉族，1956年9月7日出生，住重庆市江津区。
原告：李友华农村承包经营户。
代表人：李友华，男，汉族，1963年10月9日出生，住重庆市江津区。
原告：龚青明农村承包经营户。
代表人：龚青明，男，汉族，1965年11月6日出生，住重庆市江津区。
原告：龚北全农村承包经营户。
代表人：龚北全，男，汉族，1946年11月10日出生，住重庆市江津区。
原告：李厚元农村承包经营户。
代表人：李厚元，男，汉族，1948年9月16日出生，住重庆市江津区。
原告：白克才农村承包经营户。
代表人：白克才，男，汉族，1944年10月21日出生，住重庆市江津区。
原告：白正伟农村承包经营户。
代表人：白正伟，男，汉族，1966年5月19日出生，住重庆市江津区。
原告：白正贵农村承包经营户。
代表人：白正贵，男，汉族，1976年3月4日出生，住重庆市江津区。
原告：白正勇农村承包经营户。
代表人：白正勇，男，汉族，1970年7月3日出生，住重庆市江津区。
原告：白正发农村承包经营户。
代表人：白正发，男，汉族，1955年7月6日出生，住重庆市江津区。
原告：白正良农村承包经营户。
代表人：白正良，男，汉族，1972年1月2日出生，住重庆市江津区。
原告：白正祥农村承包经营户。
代表人：白正祥，男，汉族，1963年7月29日出生，住重庆市江津区。
原告：李朝芬农村承包经营户。
代表人：李朝芬，女，汉族，1946年10月11日出生，住重庆市江津区。
原告：白正国农村承包经营户。
代表人：白正国，男，汉族，1953年5月8日出生，住重庆市江津区。
原告：白克树农村承包经营户。
代表人：白克树，男，汉族，1934年8月18日出生，住重庆市江津区。
原告：李朝刚农村承包经营户。
代表人：李朝刚，男，汉族，1955年11月24日出生，住重庆市江津区。
原告：李永明农村承包经营户。
代表人：李永明，男，汉族，1964年12月16日出生，住重庆市江津区。
原告：李永中农村承包经营户。
代表人：李永中，男，汉族，1963年12月22日出生，住重庆市江津区。
原告：邱润祥农村承包经营户。
代表人：邱润祥，女，汉族，1957年3月14日出生，住重庆市江津区。
原告：李春万农村承包经营户。
代表人：李春万，男，汉族，1957年7月1日出生，住重庆市江津区。
原告：龚洪超农村承包经营户。
代表人：龚洪超，男，汉族，1968年7月10日出生，住重庆市江津区。
原告：龚学海农村承包经营户。
代表人：龚学海，男，汉族，1932年6月6日出生，住重庆市江津区。
原告：龚云福农村承包经营户。
代表人：龚云福，男，汉族，1951年7月17日出生，住重庆市江津区。
原告：龚云兴农村承包经营户。
代表人：龚云兴，男，汉族，1953年12月2日出生，住重庆市江津区。
原告：龚荣华农村承包经营户。
代表人：龚荣华，男，汉族，1965年8月13日出生，住重庆市江津区。
原告：龚洪中农村承包经营户。
代表人：龚洪中，男，汉族，1966年6月1日出生，住重庆市江津区。
原告：龚选明农村承包经营户。
代表人：龚选明，男，汉族，1956年11月12日出生，住重庆市江津区。
原告：龚金明农村承包经营户。
代表人：龚金明，男，汉族，1949年12月26日出生，住重庆市江津区。
原告：龚作培农村承包经营户。
代表人：龚作培，男，汉族，1936年3月12日出生，住重庆市江津区。
原告：龚学荣农村承包经营户。
代表人：龚学荣，男，汉族，1926年11月11日出生，住重庆市江津区。
原告：龚荣清农村承包经营户。
代表人：龚荣清，男，汉族，1965年6月27日出生，住重庆市江津区。
原告：龚云天农村承包经营户。
代表人：龚云天，男，汉族，1951年10月10日出生，住重庆市江津区。
原告：龚作贵农村承包经营户。
代表人：龚作贵，男，汉族，1941年7月14日出生，住重庆市江津区。
原告：龚文华农村承包经营户。
代表人：龚文华，男，汉族，1955年6月11日出生，住重庆市江津区。
原告：李永忠农村承包经营户。
代表人：李永忠，男，汉族，1953年7月14日出生，住重庆市江津区。
原告：龚孝清农村承包经营户。
代表人：龚孝清，男，汉族，1963年10月28日出生，住重庆市江津区。
原告：龚伯书农村承包经营户。
代表人：龚伯书，男，汉族，1927年6月1日出生，住重庆市江津区。
原告：龚青华农村承包经营户。
代表人：龚青华，男，汉族，1953年1月9日出生，住重庆市江津区。
原告：吴树志农村承包经营户。
代表人：吴树志，女，汉族，1965年5月22日出生，住重庆市江津区。
原告：龚荣中农村承包经营户。
代表人：龚荣中，男，汉族，1963年1月23日出生，住重庆市江津区。
原告：龚渝树农村承包经营户。
代表人：龚渝树，男，汉族，1963年9月4日出生，住重庆市江津区。
原告：龚清海农村承包经营户。
代表人：龚清海，男，汉族，1967年1月12日出生，住重庆市江津区。
原告：龚渝海农村承包经营户。
代表人：龚渝海，男，汉族，1965年8月25日出生，住重庆市江津区。
原告：熊坤莲农村承包经营户。
代表人：熊坤莲，女，汉族，1940年5月16日出生，住重庆市江津区。
原告：龚光连农村承包经营户。
代表人：龚光连，男，汉族，1950年9月4日出生，住重庆市江津区。
以上原告共同委托代理人：叶永棋，重庆联佳律师事务所律师，特别授权。
以上原告共同委托代理人：樊安楣，重庆联佳律师事务所律师，一般代理。
被告：重庆金之灿农业开发有限公司，组织机构代码56560294-9，住所地重庆市江津区先锋场杨家店。
法定代表人：应刚建，该公司董事长。
委托代理人：高建平、王俊杰，该公司员工，特别授权。
原告周永德、周永辉等110户农村承包经营户诉被告重庆金之灿农业开发有限公司（简称金之灿公司）土地承包经营权出租合同纠纷一案，本院于2014年8月4日立案受理后，依法由代理审判员陈佑独任审判，适用简易程序于2014年9月4日公开开庭进行了审理。原告周永德、周永辉等110户农村承包经营户的委托代理人樊安楣，被告金之灿公司的委托代理人高建平、王俊杰到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告周永德、周永辉等110户农村承包经户诉称：原告共同委托集体经济组织与被告金之灿公司于2011年签订了农村土地承包经营权出租合同，并将原告的承包地交付被告使用。但被告未按约定支付租金，并经原告催告后仍不支付。请求人民法院：1.解除原告与被告签订的农村土地承包经营权出租合同；2.判令被告给付原告土地租金236544元（计算至2014年7月31日），被告交还土地前的租金按实计算；3.判令被告以欠付的土地租金为基数，自2014年7月31日起至付清土地租金之日止，按人民银行同期同类贷款利率的四倍计付违约金；4.判令被告在十日内搬迁完地上附着物（所有投入），将土地交还原告。
被告金之灿公司辩称：同意解除原、被告签订的农村土地承包经营权出租合同，同意将承租的土地退还原告。认可原告主张的土地租金236544元（计算至2014年7月31日）。被告从2014年7月1日起就已经没有经营管理土地了，实际上已将土地交还原告，原告主张的土地租金已计算至2014年7月31日，不存在该日以后再支付租金的问题，因此不应支付该日以后的租金。原告主张的违约金不合理，也不符合双方的约定，而双方约定的违约金过高，不同意给付原告主张的违约金。原告要求被告将土地上的附着物（所有投入）搬迁走无现实可能，且对当地民生有危害，原告的这项请求缺乏理性，不应获得支持。被告请求将地上附着物（所有投入）作价，并抵扣相应的土地租金。综上，请求人民法院依法判决。
经审理查明：原告周永德、周永辉等110户农村承包经户均系重庆市江津区xx镇xx村xx经济合作社（简称xx社，原龙口4、5队）的农户。被告金之灿公司是2010年11月19日依法成立的从事农业开发经营的企业法人。1998年二轮土地承包时，该110户农户分别以家庭承包的方式，承包了xx社发包的集体土地。2011年，该110户农户共同委托xx社将各农户分散经营的田、土、林地集中后，租赁给金之灿公司。2011年3月，xx社接受该110户农户的委托，以xx社（甲方）的名义与金之灿公司（乙方）签订了农村土地承包经营权出租合同，合同编号为2011-JZC（N）-I-003，主要约定：甲方将位于xx镇xx村xx经济合作社（原龙口4、5队）833.812亩土地（其中田土806.441亩，林地27.371亩）出租给乙方从事农业开发等相关项目的生产经营；附着物经乙方确认后，由乙方一次性补偿给甲方；出租期限为17年，从2011年3月31日起至2028年6月30日止；租金标准按田土合价每亩每年700斤稻谷，林地价每亩每年400斤稻谷执行；租金支付方式为现金支付，按当年8月31日江津区粮食局公布的中等稻谷（黄谷）收购价结算支付次年租金；第一年租金于合同签订后7个工作日内乙方支付给甲方，其余租金由乙方于每年9月15日以前按实物折价方式把土地租金支付给甲方。逾期不兑付，甲方有权收回土地。每年土地租金由乙方转账至甲方提供的银行账户；甲方应于2011年4月10日之前将出租的土地交付乙方；如甲方违约须一次性支付乙方两年的租赁费作为违约金并赔偿乙方对所承租土地的实际全部投入费用，如乙方违约须一次性支付甲','2018-09-26
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