江苏省南通市崇川区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）苏0602民初383号
原告：徐某1，男，1924年8月9日生，汉族，住南通市崇川区。
委托诉讼代理人：袁健，北京大成（南通）律师事务所律师。
原告：徐某2，女，1947年9月26日生，汉族，住南通市崇川区。
委托诉讼代理人:徐美如，女，1949年7月28日生，汉族，住南通市崇川区。
原告：徐美如，女，1949年7月28日生，汉族，住南通市崇川区。
原告：徐某3，女，1954年7月26日生，汉族，住南通市崇川区。
被告：徐某4，女，1964年11月1日生，汉族，住南通市崇川区。
被告：顾某，男，1964年2月12日生，汉族，住南通市崇川区。
被告：徐某5，男，1990年6月15日生，汉族，住南通市崇川区。
以上三被告共同委托诉讼代理人：王伟战，江苏启星律师事务所律师。
以上三被告共同委托诉讼代理人：朱幼华，江苏启星律师事务所律师。
被告：陈某，男，1956年9月6日生，汉族，住南通市崇川区。
被告：陆某，女，1979年2月14日生，汉族，住南通市崇川区。
被告：韩某，男，1989年1月20日生，汉族，住南通市崇川区。
原告徐某1、徐某2、徐美如、徐某3与被告徐某4、顾某、徐某5、陈某、陆某、韩某继承析产纠纷一案，本院于2017年1月17日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告徐某1及其委托诉讼代理人袁健，原告徐美如、被告徐某4及被告徐某4、顾某、徐某5的共同委托诉讼代理人王伟战、朱幼华、被告陈某到庭参加诉讼。原告徐某32017年5月17日到庭参加诉讼，2017年7月5日经本院传票传唤未到庭。被告陆某、韩某经本院传票传唤未到庭。本案现已审理终结。
原告徐某1、徐某2、徐美如、徐某3向本院提出诉讼请求：一、请求依法分割原、被告共有的位于崇川区书院坊（12幢504室、9幢704室）、景河苑4幢304室的三套房屋，判令三套房屋中的2/5份额归原告所有（原告要求书院坊9幢704室归原告所有）。二、诉讼费用由被告承担。诉讼中原告变更诉讼请求为：一、分割原被告共有的位于崇川区书院坊（12幢504室、9幢704室）、景河苑4幢304室的三套房屋，判令三套房屋中的129.4平方米归原告徐某1所有。二、要求被告归还拆迁补偿款312573.52元，并支付银行同期同利率贷款利息起始时间2009年3月24日到使其支付之日目前暂时计算2017年3月24日数字为137532.35。三、要求被告归还过渡房租赁费4万元。四、本案的诉讼费由被告承担。事实和理由：位于崇川区观音山镇新胜村二十九组129号的房屋建于1997年，为徐某1、李继英、徐明、徐某4、徐某5共同所有。李继英与徐某1系夫妻，徐明是二人的二儿子。徐明与徐某4是夫妻，徐某5为徐明、徐某4夫妻的独子。2000年，徐明去世，徐某42003年再婚，与顾某结为夫妻。2009年该处房屋被纳入拆迁范围，徐某4以被拆迁人身份与相关部门订立了安置补偿协议，现被告已实际拿到三套安置房。原告徐某1还住在过渡房内。2016年1月李继英病故。徐某2、徐美如、徐某3是徐某1的女儿。徐某1三女儿徐某2去世，生前生育一儿一女韩某、陆某。徐某1大儿子为陈某。
被告徐某4、顾某、徐某5辩称，除了原告徐某1外，其余原告没有提出具体的独立的诉讼请求，徐某1以外的原告主体身份上不适格。原告的诉请并没有相关的事实和证据予以证实，没有法律依据，请求驳回原告诉讼请求。
被告陈某未发表答辩意见。
被告陆某、韩某未应诉答辩。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。
对有争议的证据，本院认定如下：1.被告徐某4、顾某、徐某5提供的2009年3月28日甲方徐某1、乙方陈某、丙方徐某4订立的协议。徐某1认可其在该协议上捺手印，但主张其对协议内容并不知情，其在捺手印时为限制民事行为能力人。徐某1对上述主张均未提供相应证据证实，亦未提供证据证明该协议具有无效或可撤销的其他情形。相反，被告陈某庭审时陈述由其拿了该份协议到徐某1家中给徐某1捺印，当时屋内有灯光，徐某1没有交流沟通障碍。该协议由徐某1、陈某、徐某4签订，从协议内容看第一条是各自家庭在拆迁时权益的分配，第二条是徐某1、李继英过渡期间以及新房安置后的居住问题，可见徐某1、陈某、徐某4是代表各自家庭签订该协议。徐某1主张该协议中徐某1无权处理李继英的权益，没有事实与法律依据，亦不符合日常生活经验，本院不予支持。徐某1提供的该协议复印件有的有见证人张某签字，有的还有观音山街道办事处以及观音山街道新胜社区居委会盖章，但上述复印件的协议内容均与原告提供的协议原件内容一致，并不能排除该协议的真实性。综上对于该协议真实性、合法性、关联性本院予以确认。2.被告徐某4、顾某、徐某5提供的2017年3月20日观音山街道新胜社区居民委员会的证明，该证据不符合法定证据形式要件，但对其证明的内容可结合本案其他证据综合认定。
本院经审理认定事实如下：徐某1、李继英系夫妻，生育陈某、徐明、徐某2、徐美如、徐某3、徐美来。徐美来与韩德林为夫妻，生育陆某、韩某。徐美来1989年病故。徐明与徐某4系夫妻，生育徐某5。徐明2000年9月21日病故注销户口。徐某4后与顾某再婚。2004年徐某4户在崇川区观音山街道新胜村申请翻建楼房，建房申请表上常住人口为徐某4、顾某、徐某5、徐某1、李继英，原地新建楼房110×2㎡，宅基地165㎡。2009年3月24日徐某4、徐晓恬（甲方）与南通永盛房屋拆迁有限公司（乙方）签订《南通市城市房屋拆迁安置补偿协议》，载明：被拆迁房屋坐落于崇川区观音山镇新胜村二十九组，所有权人徐某4，拆迁总建筑面积220平方米，乙方应得补偿345280.6元。2009年3月28日甲方徐某1、乙方陈某、丙方徐某4签订协议一份，载明：甲方系乙、丙方父亲（丙方徐某4丈夫早逝）。丙方于2003年建房将徐某1、李继英夫妇挂靠名下。建房批准为建筑占地110平方米，为清理家务问题，这次拆迁时于以解决。经三方协议如下：一、甲方挂靠在丙方的40平方米由乙丙方均分，丙方从拆迁中拿出35000元给乙方，购房时丙方享受200平方米划拨20平方给乙方。二、甲方在过渡期间的居住由乙、丙方负责租房，新房安置后，乙、丙方仍由甲方选择居住。三、本协议经甲、乙、丙三方自愿协商达成，各方签字生效，不得后悔。该协议签订后，徐某4向陈某支付了35000元。2013年9月徐某4与南通天一置业有限公司签订三份《商品房买卖合同》，购买书院坊12幢504室、书院坊9幢704室、景河苑4幢304室的三套房屋及配套车库，并进行了结算，共使用购房凭证面积200平方米。徐某1、李继英对购买上述房屋未有出资。2015年2月11日江苏省南通市南通公正处出具公证书，证明陈某、阚杨荣、徐年平、徐某4、顾某、徐某5、徐某1、李继英于2015年2月10日签订了《协议书》。《协议书》约定：立协议人陈某、阚杨荣系徐年平的父母；徐某4（其原配丈夫徐明已故）系徐某5的母亲；徐某4、顾某系再婚夫妻；徐某1、李继英系陈某、徐明（已故）的父母。因人民东路东延项目工程需要，陈某户[该户拆迁房屋建设申报审批表上登记人口为陈某、阚杨荣、徐年平三人]坐落在江苏省南通市崇川区观音山镇新胜村二十九组的房屋被拆迁，徐某4户[该户被拆迁房屋建设申报审批表上登记人口为徐某4、顾某、徐某5、徐某1、李继英五人]坐落在江苏省南通市崇川区观音山镇新胜村二十九组的房屋被拆迁，按相关房屋拆迁补偿安置协议及南通市房屋拆迁政策，可由陈某户、徐某4户购买南通市低价位普通住宅商品房，并可在家庭共有权人、共同使用权人、直系亲属之间变更。前述有权立协议人现经协商一致，特立协议如下：一、以陈某、徐某4名义认购的南通市书院坊17幢603室低价位普通住宅商品房及17幢06号车库变更为由徐年平购买，产权归其所有。其他有权立协议人均不主张任何权利。二、本协议系协议人各方自愿订立，各方均无异议且不得反悔，并申请南通市南通公证处公证。三、本协议一式三份，立协议人执二份，南通市南通公证处存档一份。2016年1月28日李继英病故注销户口。
本院认为，本案争议焦点为徐某1、李继英是否已经处分了其在原崇川区观音山镇新胜村二十九组徐某4户中的拆迁安置权益。2009年3月28日徐某1、陈某、徐某4订立的协议真实合法有效，并且已经实际履行。该协议第一条表明徐某1、李继英关于崇川区观音山镇新胜村二十九组房屋的拆迁安置权益由陈某户与徐某4户均分，徐某1、李继英不再享有拆迁安置权益。该协议第二条表明徐某1、李继英在放弃拆迁安置权益后可以在陈某户与徐某4户的安置房屋中选择居住，实际上是对徐某1、李继英赡养居住问题的约定。2015年2月11日公证的《协议书》证明2009年3月28日的协议第一条已经实际履行。《协议书》与2009年3月28日的协议相互印证，证明2009年3月28日的协议是各方当事人真实意思表示，徐某1、李继英已经处分了其在原崇川区观音山镇新胜村二十九组徐某4户中的拆迁安置权益。本案原告要求分割拆迁安置房屋以及拆迁安置款的诉讼请求没有事实与法律依据，亦有违诚实信用，本院不予支持。本案为继承析产纠纷。原告要求支付过渡房租赁费的诉讼请求与本案属于不同法律关系，本案不予处理。依照《中华人民共和国民法通则》第七十八条，《中华人民共和国物权法》第九十九条，《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》第90条的规定，判决如下：
驳回原告徐某1、徐某2、徐美如、徐某3的诉讼请求。
案件受理费20284元，由原告徐某1、徐某2、徐美如、徐某3负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省南通市中级人民法院，同时向该院预交上诉案件受理费20284元（户名：江苏省南通市中级人民法院，开户行：中国银行南通市濠南路支行，账号：46×××65）。
审 判 长 陈 程
人民陪审员 钮 曦
人民陪审员 洪善义
二〇一七年七月十四日
书 记 员 卢江鑫