湖南省郴州市北湖区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）湘1002民初1197号
原告：上海浦东发展银行股份有限公司郴州分行，住所地湖南省郴州市五岭大道与青年大道交汇口“林邑财富中心”大楼1层和6层。
负责人邓才礼，该行行长。
诉讼委托代理人：王妤琛，湖南众望归律师事务所律师。
诉讼委托代理人：刘纯，湖南众望归律师事务所律师。
被告：陈永斌，男，1969年9月9日出生，汉族，住湖南省郴州市。
被告：李莎，女，1983年7月20日出生，汉族，住湖南省郴州市。
被告：陈永丽，女，1975年2月13日出生，汉族，住湖南省郴州市。
被告：罗流斌，男，1972年6月7日出生，汉族，住湖南省郴州市。
被告陈永丽、罗流斌共同诉讼委托代理人：胡久军，湖南乾越律师事务所律师。
原告上海浦东发展银行股份有限公司郴州分行（以下简称浦发银行郴州分行）与被告陈永斌、李莎、陈永丽、罗流斌金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭,公开开庭进行了审理。原告浦发银行郴州分行诉讼委托代理人王妤琛、被告陈永斌、陈永丽、罗流斌以及被告陈永丽、罗流斌的共同诉讼委托代理人胡久军到庭参加了诉讼，被告李莎经本院合法传唤，未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告浦发银行郴州分行请求判令：1、依法判决原告与被告签订的《个人借款合同》项下的全部借款提前到期；2、判令被告陈永斌、被告李莎立即归还原告借款本金2735746.99元及利息375967.19元（利息暂算至2016年4月28日止，此后利息按合同约定计算至实际还款日），合计3111714.18元；3、依法判决被告陈永斌、被告李莎支付原告实现债权费用79000元（指一审程序律师代理费，如发生二审、执行程序按此标准另计）；二、三项合计3190714.18元；4、依法判决原告对被告陈永斌、李莎、陈永丽、罗流斌提供的抵押物经折价、或拍卖、变卖之所得价款享有优先受偿权；5、依法判令被告陈永丽、被告罗流斌对上述借款本息承担连带偿还责任；6、诉讼费由以上被告承担。
被告陈永斌辩称：本案所涉及的贷款牵涉到被告的家人，银行对此带有欺骗行为，在被告向银行申请贷款时并未对其说明情况，未尽到告知义务，亦未向本案担保人陈永丽说明情况，银行诉称的事实与实际情况不符，被告对该笔贷款也仅仅只签了个字，具体情况不清楚。
被告陈永丽辩称：首先，本案涉及的该笔贷款的还款本金、利息无法确定，银行未出示详单，导致利息计算无凭据，根据合同的约定，年利率应为6.4%，而非诉状中的8.96%；其次，被告对该笔贷款只在价值1600000元的抵押担保物价值范围内承担保证责任，且被告与银行签订的担保合同中明确约定以作价1600000元的位于郴州市临武县的八套房产为抵押物提供担保。
被告罗流斌辩称：与被告陈永丽的答辩意见一致。
被告李莎未到庭参加诉讼，亦未向本庭提交答辩状，及提交证据。
原告、被告围绕诉讼请求依法提交了证据，对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，根据原告、被告提交的证据以及当庭陈述，本院确认如下事实：
被告陈永斌于2013年1月4日与原告签订《个人借款合同》（合同编号：14412013100001121202），合同主要约定：1、原告向被告陈永斌提供贷款金额4000000元，用于郴州嘉年华健身俱乐部的装修及设备采购；2、贷款期限为五年，自2013年1月4日至2018年1月4日止，贷款利率为浮动利率，按年调整。执行贷款利率为8.96%（按中国人民银行贷款基准利率上浮40%，合同签订时中国人民银行同档期基准贷款利率为6.40%，执行贷款利率为6.4%×1.4=8.96%），贷款结息方式为按月结息，结息日为每月的10日；3、还款方式为等额本息还款法；4、借款人在本合同有效期内，不能依照本合同规定履行还本付息及其他有关责任义务，致使贷款人决定通过其他途径采取补救或追索措施的，由此引起的包括但不限于诉讼费、律师费在内的一切费用概由借款人承担。被告李莎在合同尾部的借款人配偶确认处及抵押人配偶确认处签名，对借款人在本合同项下包括但不限于按时还款在内的各项义务的履行承担连带责任且同意贷款人处分全部抵押物并以所得价款受偿；5、如被告陈永斌未按期还款构成违约，原告有权宣布被告已提用贷款全部提前到期，并按照逾期贷款的罚息率（执行利率上浮50%）计收罚息直至清偿全部贷款本息为止。对不能按时支付的利息，按罚息率计算复利。原告为保证其债权的实现，于2013年1月4日与被告陈永斌、陈永丽、罗流斌分别签订了《最高额抵押合同》，约定：1、主合同项下的债务人为陈永斌；2、本合同项下的被担保主债权为债务人与债权人于2013年1月4日签订的《个人借款合同》，债权人于2013年1月4日至2018年1月3日止的期间向债务人连续提供一类或几类授信，包括但不限于各类贷款。前述授信的累计未清偿余额在债权发生期间内最高不超过人民币四百万元整；3、被告陈永斌以其位于郴州市人民中路8号1栋505号、506号房产（房屋产权证号：00085xxx、00085x**）、位于湖南省临武县韩山北路舜风花园小区的7套房产（房屋产权证号房屋产权证号：临房权证临武字第B0005xxx、B0005xxx、B0005xxx、B0005xxx、B0005xxx、B0005xxx、B0005x**号）以及其位于郴州市五岭大道五岭花园1栋401号房产（房屋产权证号：00058x**）为该笔贷款提供抵押担保，被告陈永丽、罗流斌以其位于湖南省临武县韩山北路舜风花园小区的8套房产（房屋产权证号：临房权证临武字第B0005xxx、B0005xxx、B0005xxx、B0005xxx、B0005xxx、B0005xxx、B0005xxx、B0005x**号）为该笔贷款提供抵押担保，抵押担保的范围为合同项下全部到期应付而未付的贷款本金及利息（本合同所指利息包括利息、罚息和复利）、违约金、损害赔偿金、手续费及其他为签订或履行本合同而发生的费用、以及抵押权人实现担保权利和债权所产生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）；4、抵押人确认，除非本合同另有其他约定，否则抵押权人对抵押财产享有第一顺位的优先受偿权。当债务人未按主合同约定履行其债务时，无论抵押权人对主合同项下的债权是否拥有其他担保权利（包括但不限于保证、抵押、质押等担保方式），抵押权人均有权先要求抵押人在本合同约定的担保范围内承担担保责任，而无须先要求其他担保人履行担保责任。被告李莎、被告罗流斌在抵押人配偶处签字，同意抵押权人处分全部抵押物并以所得价款受偿。合同签订后，原、被告办理了上述18套房产的抵押登记手续。
合同签订后，原告浦发银行郴州分行向被告陈永斌发放贷款4000000元，但被告陈永斌并未按合同约定还款付息。截至2016年4月28日，被告陈永斌尚欠原告浦发银行郴州分行贷款本金2735746.99元及利息375967.19元。原告向被告陈永斌催收未果后，聘请律师向本院提起诉讼，并支付律师费79000元。
另查明本案诉讼时，中国人民银行5年期贷款利率为年利率4.9%。按照原、被告签订的《个人借款合同》约定，合同执行贷款利率应为6.86%（按中国人民银行贷款基准利率上浮40%，即4.9%×1.4=6.86%）。因被告陈永斌未按期还款，原告有权要求按执行贷款利率上浮50%的标准计算逾期还款利息。即按年利率10.29%（6.86%×1.5=10.29%）标准计算逾期还款利息直至被告清偿全部贷款本息为止。该年利率并未超过中国人民银行规定的金融机构贷款利率不得超过人民银行同期贷款利率1.7倍（4.9%×2.7=13.23%）的上限。
本院认为，本案系金融借款合同纠纷。原告浦发银行郴州分行与被告陈永斌签订的《个人借款合同》系双方当事人的真实意思表示，不违反法律强制性规定,为有效合同。双方当事人均应按合同约定，全面履行义务。合同签订后，原告浦发银行郴州分行按约定向被告陈永斌发放贷款，但被告陈永斌未按约定还款，已构成违约。原告浦发银行郴州分行有权要求被告陈永斌提前偿还借款本金及按合同约定支付利息，并承担因本案诉讼支付的律师费、诉讼费。故对原告要求被告陈永斌立即偿还借款本金及利息，并承担本案律师费、诉讼费的诉讼请求，本院予以支持。原告浦发银行郴州分行要求按照合同约定的执行贷款利率上浮50%（即6.86%×1.5=10.29%）计算逾期还款利息，根据商业银行法的规定，并未超过法律保护范围，本院予以支持。本案债务形成于被告陈永斌与被告李莎婚姻关系存续期间，且被告李莎在《借款合同》中“借款人配偶确认处及抵押人配偶确认处”予以签名确认，故本案债务应当为夫妻共同债务，被告李莎应对本案债务承担共同偿还责任。原告浦发银行郴州分行与被告陈永斌、陈永丽、罗流斌等签订的《抵押合同》均系当事人真实意思表示，内容不违反法律强制性规定，为有效合同。合同签订后，当事人办理了相关抵押登记。原告依法就上述债权对抵押合同约定的抵押物享有优先受偿权。被告陈永丽、罗流斌并非《个人借款合同》的连带责任保证人，故对原告要求被告陈永丽、罗流斌承担连带清偿责任的诉讼请求，本院予以部分支持，即在被告陈永丽、罗流斌担保的房产经折价、拍卖或变卖后的价款享有优先受偿权。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第二百零四条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国商业银行法》第四十二条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告陈永斌、李莎于本判决生效后十日内偿还原告上海浦东发展银行股份有限公司郴州分行借款本金2735746.99元及利息375967.19元（利息暂计算至2016年4月28日止，此后利息按年利率10.29%的标准计算至清偿之日止），合计3111714.18元。
二、被告陈永斌、李莎于本判决生效后十日内向原告上海浦东发展银行股份有限公司郴州分行支付律师代理费79000元。
三、原告上海浦东发展银行股份有限公司郴州分行有权对上述第（一）、（二）项中的款项及本案诉讼费就抵押合同约定的被告陈永斌所有的位于郴州市人民中路8号1栋505号、506号房产（房屋产权证号：00085xxx、00085x**）；被告陈永斌所有的位于湖南省临武县韩山北路舜风花园小区的7套房产（房屋产权证号房屋产权证号：临房权证临武字第B0005xxx、B0005xxx、B0005xxx、B0005xxx、B0005xxx、B0005xxx、B0005x**号）；被告陈永斌所有的位于郴州市五岭大道五岭花园1栋401号房产（房屋产权证号：00058x**）；被告陈永丽、罗流斌所有的位于湖南省临武县韩山北路舜风花园小区的8套房产（房屋产权证号：临房权证临武字第B0005xxx、B0005xxx、B0005xxx、B0005xxx、B0005xxx、B0005xxx、B0005xxx、B0005x**号），经折价、拍卖或变卖后的价款享有优先受偿权；
四、驳回原告上海浦东发展银行股份有限公司郴州分行其他诉讼请求。
如被告陈永斌、李莎未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费32326元，由被告陈永斌、李莎负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省郴州市中级人民法院。
审 判 长 郭 蓉
人民陪审员 邓 芳
人民陪审员 赵会敏
二〇一七年三月二十九日
书 记 员 李 悠
附相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同约定的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零四条办理贷款业务的金融机构贷款的利率，应当按照中国人民银行规定的贷款利率的上下限确定。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国商业银行法》
第四十二条借款人应当按期归还贷款的本金和理性。借款人到期不归还担保贷款的，商业银行依法享有要求保证人归还贷款本金和利息或者就该担保物优先受偿的权利。商业银行因行使抵押权、质权而取得的不动产或者股权，应当自取得之日起二年内予以处分。借款人到期不归还信用贷款的，应当按照合同约定承担责任。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。