黑龙江省大庆市龙凤区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）黑0603民初1958号
原告：田某某。
委托诉讼代理人：阚留成，黑龙江四维律师事务所律师。
被告：大庆市华西尔木业有限公司，住所地大庆市龙凤区万宝工业园区（大庆首创钢管制造有限公司对面），统一社会信用代码91230603551300384E。
法定代表人：田某，该公司董事长。
原告田某某诉被告大庆市华西尔木业有限公司(下称华西尔公司)用益物权确认纠纷一案，本院立案受理后，依法适用普通程序于2017年9月1日、2017年9月18日公开开庭进行了审理。原告田某某及其委托诉讼代理人阚留成，被告华西尔公司法定代表人田某到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告田某某提出诉讼请求:1、请求判决确认坐落于大庆市龙凤区万宝工业园区登记在被告华西尔公司名下的两块国有土地使用权【大庆国用（2010）第03-112455号和大庆国用（2010）第03-112448号）】归原告所有；2、被告承担案件诉讼费。事实与理由:原告因与大庆市木子秀经贸有限公司建设工程合同纠纷一案，于2009年8月21日起诉至大庆市龙凤区法院，经审理确认大庆市木子秀经贸有限公司应付原告175万元，经法院调解，原告与木子秀公司自愿达成调解协议，木子秀公司将位于大庆市龙凤区万峰路的两栋车间，一栋综合楼及相应的土地使用权及大庆市规划局庆规字（2006）0420号规划许可证许可坐落于大庆市龙凤区万宝工业园区登记在被告华西尔公司名下的两块国有土地使用权【大庆国有（2010第03-112455号和大庆国用（2010）第03-112448号）】交付原告以偿还债务，归原告所有；大庆市木子秀公司配合原告办理上述房屋及土地的过户手续，大庆市龙凤法院于2009年8月25日依法制作（2009）龙民初字第958号民事调解书，该调解书已经生效，原告依法取得了该两块国有土地的使用权，原告的权利取得的事实及法律依据充分。2010年1月26日，原告经大庆市工商行政管理局龙凤分局依法核准，注册成立了华西尔公司，注册资本10万元，原告以货币形式出资实缴注册资本10万元，原告依法将取得的上述房屋无偿提供给被告公司长期使用，上述房屋及国有土地使用权均未作为出资，也未作为公司资产计入大庆市华西尔公司的资产范围。原告为了经营需要，2010年10月26日，吸纳田某作为股东，其以货币30万元出资，由此被告公司注册资本变更为40万元，并经股东会议决定由田某担任公司执行董事兼任公司经理，作为公司的法定代表人。后原告将所持公司股份依法转让，依法退出了大庆市华西尔木业公司的经营和管理。嗣后，原告在准备办理上述国有土地使用权证照时发现，被告未经原告许可，以其公司的名义将上述本该属于原告个人所有的两块国有土地使用权登记在被告名下。被告的行为侵犯了原告的合法权利，原告多次要求被告将上述诉争的两块国有土地使用权过户到原告名下，被告以种种理由推脱至今。故原告依据物权法和民事诉讼法的规定，依法提起诉讼，以维护原告的合法权利。
被告华西尔公司辩称，认可原告的诉讼请求，最初设立华西尔公司的是原告田某某，注册资本10万元，此10万元为货币出资，后期公司增加注册资本，田某向公司投资30万元，成为股东，公司注册资本变更为40万元，原告并没有用涉案的土地使用权进行注册出资。2009年原告注册华西尔公司的时候是自然人独资，注册公司需要立项申请，因该公司性质为经营木材销售和家俱销售，是工业性质的，欲申请设立公司得需要土地使用证，且性质为工业性质，所以为了注册这个公司就把土地使用权由木子秀经贸公司直接更名到华西尔木业公司。华西尔公司是无偿使用田某某的涉案土地和房屋，并不是转让，工商局注册登记时有明确约定不转移土地使用权和房屋的权属。
庭审中，原告举证如下：
证据一，（2009）龙民初字第958号民事调解书复印件一份，欲证明原告因与大庆市木子秀经贸有限公司建设工程合同纠纷一案，龙凤法院于2009年8月25日作出（2009）龙民初字第958号民事调解书，双方达成协议如下：大庆市木子秀经贸有限公司将位于大庆市龙凤区万峰路的两栋车间，一栋综合楼及相应的土地使用权及大庆市规划局庆规字（2006）0420号规划许可证许交付原告田某某以抵偿债务，归原告所有；大庆市木子秀公司配合原告田某某办理上述房屋及土地的过户手续。被告华西尔公司质证无异议。
证据二，大庆市国土资源局档案材料两份，欲证明大庆国用[（2010）第03-112455号和大庆国用（2010）第03-112448号]为工业用地，2010年12月30日，由木子秀公司过户到华西尔公司，但是这两块土地的建设用地使用权的权利人为田某某，是田某某无偿提供给华西尔使用。被告华西尔公司质证无异议。
证据三，华西尔公司工商档案材料一份，欲证明华西尔公司的成立、股东变更、注册资本变更的情况，在该资料第45页中，田某某以明确该涉案土地使用权无偿提供给华西尔公司，作为公司的经营场所，并不是存在转让关系。被告华西尔公司质证无异议。
证据四，（2009）龙民初字第958号民事调解书复印件2页、（2009）龙民初字第958号民事调解书送达回证2页，欲证明该调解书于2009年8月25日分别送达原、被告方，于当日发生法律效力。被告华西尔公司质证无异议。
以上四组证据客观真实，本院予以采信。
被告华西尔公司向法庭提供证据如下:
土地使用权证复印件两份，欲证明原登记在大庆市木子秀经贸有限公司的两宗土地，于2010年12月9日过户至被告公司名下。原告质证无异议。本院对该组证据予以采信。
经审理查明：2009年8月21日原告田某某到龙凤法院起诉大庆市木子秀经贸有限公司，要求其给付工程款175万元，经龙凤法院主持调解，双方自愿达成如下协议：大庆市木子秀经贸有限公司将位于大庆市龙凤区万峰路的两栋车间、一栋综合楼及相应的土地使用权（具体位置参照大庆市规划局庆规地字（2006）0420号规划许可证）交付原告田某某以抵偿债务，归原告所有；大庆市木子秀公司配合原告办理房屋及土地的过户手续。龙凤法院作出（2009）龙民初字第958号民事调解书确认上述调解协议内容，该调解书于2009年8月25日生效。2010年2月2日，经大庆市工商行政管理局龙凤分局依法核准，原告田某某单独用货币出资10万元注册成立了华西尔公司。2010年10月27日，华西尔公司增加注册资本为40万元，股东变为田某某、田某，出资额分别为10万元、30万元。2010年12月29日,为了能得到政府的相关优惠政策支持，经原告田某某同意，大庆市木子秀经贸有限公司将其名下的两宗土地使用权即大庆国用(2010)第03-77757号、大庆国用(2010)第03-77754号直接过户至被告华西尔公司名下，土地证号变为：大庆国用(2010)第03-112455号、大庆国用(2010)第03-112448号。
另查，原告田某某在申请华西尔公司注册成立时，其向龙凤工商局出具房屋使用证明一份，内容为：位于大庆市龙凤区万宝工业园区（大庆首创钢管制造有限公司对面）的房屋，面积1000平方米。此房屋归田某某所有，用途为厂房，房屋产权证正在办理之中。此房无偿提供给大庆市华西尔木业有限公司作为公司经营场所长期，特此证明。
本院认为，《中华人民共和国物权法》第二十八条规定：因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力。本案中，涉案两宗土地已经生效的民事调解书确认权利人为原告田某某，原告享有对上述两宗土地占有、使用、收益的权利。原告向龙凤工商局提交的房屋使用证明中，虽只说明了房屋归被告华西尔公司无偿使用，但按照整体意思理解及考虑房屋与土地的不可分属性，该证明能够表明原告将上述两宗土地亦无偿提供给被告华西尔公司无偿使用，为了能得到政府的相关优惠政策支持，原告田某某同意由原来登记在大庆市木子秀经贸有限公司名下的两宗土地使用权直接过户至被告华西尔公司名下。另外，工商登记材料显示，最初设立华西尔公司时，系原告田某某单独用货币10万元出资，并未用建设用地使用权出资。综上，涉案两宗土地并未发生实际转让及出资入股等事由，故大庆国用(2010)第03-112455号、大庆国用(2010)第03-112448号两宗建设用地使用权的权利人为原告田某某，对于原告的诉讼请求，本院予以支持。依据《中华人民共和国物权法》第二条、第六条、第九条、第二十八条、第一百三十五条、第一百四十六条，最高人民法院关于适用《中华人民共和国物权法》若干问题的解释（一）第二条之规定，判决如下：
大庆国用(2010)第03-112455号、大庆国用(2010)第03-112448号两宗建设用地使用权的权利人为原告田某某。
案件受理费10275元，由被告大庆市华西尔木业有限公司负担。
如不服本判决，可在收到本判决书之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于大庆市中级人民法院。
审 判 长 孙 明 昱
人民陪审员 王贺人民陪审员谢超
二〇一七年九月三十日
书 记 员 殷 蕾
附：本判决所依据的相关法律条文
《中华人民共和国物权法》
第二条因物的归属和利用而产生的民事关系，适用本法。
本法所称物，包括不动产和动产。法律规定权利作为物权客体的，依照其规定。
本法所称物权，是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。
第六条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。
第九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二十八条因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力。
第一百三十五条建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利，有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。
第一百四十六条建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施一并处分。
最高人民法院关于适用《中华人民共和国物权法》若干问题的解释（一）
第二条当事人有证据证明不动产登记簿的记载与真实权利状态不符、其为该不动产物权的真实权利人，请求确认其享有物权的，应予支持。