重庆市第五中级人民法院
民 事 判 决 书
(2015)渝五中法民初字第00357号
原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司重庆分行。
负责人：林茂新，行长。
委托代理人：郭霄，重庆德正天泽律师事务所律师。
被告：重庆启东工贸有限公司。
法定代表人：漆光，董事长。
被告：漆光。
被告：荣晓凤。
被告：胥正友。
被告：李凤淑。
被告：但远河。
被告：周兰芬。
被告：高世继。
中国邮政储蓄银行股份有限公司重庆分行（以下简称邮政银行重庆分行）与重庆启东工贸有限公司（以下简称启东公司）、漆光、荣晓凤、胥正友、李凤淑、但远河、周兰芬、高世继、胡雪菊、何绍涛、田忠慧金融借款合同纠纷一案中，原告邮政银行重庆分行于2015年2月25日诉至本院，本院受理后，依法由审判员陈秀良担任审判长，与审判员夏东鹏、人民陪审员戴宗龙组成合议庭审理了本案，适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告邮政银行重庆分行委托代理人郭霄、启东公司法定代表人漆光到庭参加诉讼，荣晓凤、胥正友、李凤淑、但远河、周兰芬、高世继、胡雪菊、何绍涛、田忠慧经合法传唤未到庭参加诉讼，本院依法进行缺席审理。本案现已审理终结。
原告邮政银行重庆分行诉称：2011年12月1日，邮政银行重庆分行与启东公司签订《小企业最高综合授信额度合同》，合同编号为500000400011120002。合同约定：授信人向受信人提供的最高综合授信限额为850万元，有效期限为：自2011年12月1日至2015年11月30日；启东公司根据邮政银行重庆分行提供的业务品种提交单项业务申请，邮政银行重庆分行通过审核后，双方另行签订单项业务合同，根据单项业务合同的约定，向启东公司提供贷款及其他授信服务；在本合同项下单项授信业务的贷款金额、期限、利率费率等约定，以相应的单项业务合同、凭证等相关文件为准，根据本合同签订的各单项业务合同构成本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力；担保方式为保证加抵押。
2011年12月1日，邮政银行重庆分行与启东公司签订《小企业额度借款合同》，合同编号为xxxxxxxxxxxx。合同约定：本合同项下借款额度为850万元，在额度支用期内，启东公司可以循环使用上述额度；额度借款存续期最长为48个月，自2011年12月1日至2015年11月30日。
2011年12月1日，邮政银行重庆分行与漆光、荣晓凤签订《最高额保证合同》，合同编号为ｘｘ××ｘｘx。合同约定：为确保邮政银行重庆分行与被告重庆启东工贸有限公司签订的合同编号为：ｘｘ××ｘｘ《小企业最高综合授信额度合同》及项下的各项单项业务合同的履行，漆光、荣晓风为合同项下债权提供最高额保证。2011年12月1日，邮政银行重庆分行分别与胥正友和李凤淑、但远河和周兰芬、高世继和胡雪菊、何绍涛和田忠慧签订了《小企业最高额抵押合同》(合同编号为：ｘｘ××ｘｘｘｘ××ｘｘｘｘ××ｘｘxx)。前述合同约定：为确保邮政银行重庆分行与启东公司签订的合同编号为ｘｘ××ｘｘxxxx《小企业最高综合授信额度合同》及项下的各项单项业务合同的履行，胥正友和李凤淑、但远河和周兰芬、高世继和胡雪菊、何绍涛和田忠慧以自己所有的房产，为启东公司的前述债务提供最高额抵押担保。胥正友和李凤淑提供的抵押物为位于重庆市××区××桃花大道ｘｘｘｘｘｘｘｘ的房产(所有权证号：xxxxxxxx)、重庆市××区凤城桃花大道xxxxx的房产(所有权证号：xxxxx)；但远河和周兰芬提供的抵押物为位于房产(所有权证号：房权证ｘｘ××ｘｘ)；高世继和胡雪菊提供的抵押物为位于重庆市××××房产(所有权证号：房权xxxxxxxxxx)；何绍涛和田忠慧提供的抵押物为位于重庆市凤城镇三峡xxxxxxxxxxxx(所有权证号：房权证20××ｘｘ)、重庆市××区凤城xxxxx的房产(所有权证号：xxxxxxxxxx)以及重庆市××区ｘｘ××ｘｘxx所有权证号：xxxxxxxx)。2011年12月1日，上述抵押合同在抵押登记机关办理办理了抵押权登记。
2013年11月28日，邮政银行重庆分行与启东公司根据《小企业最高综合授信额度合同》、《小企业额度借款合同》签订了编号为ｘｘ××ｘｘxx《小企业额度借款支用单》，约定：借款金额人民币850万元；借款期间为：2013年11月28日至2014年11月28日。借款支用单签订后，邮政银行重庆分行按约向启东公司发放了贷款850万元，启东公司出具了手工借据。借款合同的还款期限届满后，启东公司未能履行还本付息的合同义务。请求判决：1、寿区凤城镇长寿路xxxx所有权证号：ｘｘ××ｘｘ)房产享有抵押权，有权以拍卖、变卖前述抵押物所得的价款在担保债权范围内享有优先受偿权；7、请求确认邮政银行重庆分行对高世继、胡雪菊提供的抵押物，即位于重庆市××号(所有权证号：ｘｘ××ｘｘxxx)房产享有抵押权，有权以拍卖、变卖前述抵押物所得的价款在担保债权范围内享有优先受偿权；8、请求确认邮政银行重庆分行对何绍涛、田忠慧提供的抵押物，即位于重庆市长寿县××路××号(所有权证号：ｘｘ××ｘｘ号)房产、位于重庆市××××ｘｘｘｘｘ(所有权证号：ｘｘ××ｘｘxx号)房产以及重庆市××区风城凤xxxxxxxxxxx(所有权证号：ｘｘ××ｘｘ号)房产享有抵押权，有权以拍卖、变卖前述抵押物所得的价款在担保债权范围内享有优先受偿权；9、本案诉讼费由所有被告承担。
被告启东公司辩称：对邮政银行重庆分行主张的借款及还款的事实无异议，不应支付违约金及律师费，对罚息复利无异议。
被告漆光辩称：与启东公司的答辩意见相同。
被告荣晓凤、胥正友、李凤淑、但远河、周兰芬、高世继、胡雪菊、何绍涛、田忠慧未作答辩。
经审理查明：2011年12月1日，邮政银行重庆分行与启东公司签订合同编号为xxxxxxxxxxx的《小企业最高综合授信额度合同》，合同约定：授信人向受信人提供的最高综合授信限额为850万元，有效期限自2011年12月1日至2015年11月30日；本合同项下单项授信业务的贷款金额、期限、利率费率等约定，以相应的单项业务合同、凭证等相关文件为准，根据本合同签订的各单项业务合同构成本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力；担保方式为保证加抵押。
2011年12月1日，邮政银行重庆分行与启东公司签订合同编号为ｘｘ××ｘｘ的《小企业额度借款合同》，合同约定：本合同项下借款额度为850万元，在额度支用期内，启东公司可以循环使用上述额度；额度借款存续期最长为48个月，自2011年12月1日至2015年11月30日；启东公司每次借款期限以借据为准；申请支用借款额时启东公司应提交《小企业借款支用单》，借款金额、期限、用途、利率、还款方式，以《小企业借款支用单》中约定的内容为准；贷款利率以中国人民银行的贷款利率为基准上浮30％；借款人未按合同期限偿还贷款(包括宣布贷款提前到期)本金，贷款人有权按照罚息利率按日计收利息，对不能按期支付的利息，按照罚息利率计收复利，罚息利率按贷款利率的基础上加收50％确定；担保方式为保证加抵押；启东公司应按照本合同、借款支用单、借据及相关文件的约定偿还本息；启东公司如未按期偿还本息，则构成违约，应承担罚息、违约金、赔偿金及实现债权的费用(包括但不限于诉讼费、律师费用、执行费用等)；邮政银行重庆分行有权选择终止本合同项下借款额度及借款额度支用期，宣布债务提前到期，要求启东公司立即清偿债务，并有权要求借款人支付本合同金额1％的违约金等。
2011年12月1日，邮政银行重庆分行与漆光、荣晓凤签订合同编号为xxxxxxxxxxx的《最高额保证合同》，合同约定：为确保邮政银行重庆分行与启东公司签订的合同编号为：xxxxxxxxxxx《小企业最高综合授信额度合同》及项下的各项单项业务合同的履行，漆光、荣晓风为合同项下债权提供最高额保证，担保债权确定的期间为2011年12月1日至2015年11月30日，保证方式为连带责任保证；担保的范围为：主合同项下债权本金、利息(包括罚息和复利)、违约金、赔偿金及实现债权的费用(包括但不限于诉讼费、律师费用、公证费用、执行费用等)、因债务人违约而给债权人造成的损失和其他所有应付费用等；保证期间为主合同生效之日起至主合同项下的债务履行期限届满之日后二年；无论主合同项下是否存在其他担保，邮政银行重庆分行有权要求保证人承担保责任。2011年12月1日，邮政银行重庆分行分别与胥正友和李凤淑、但远河和周兰芬、高世继和胡雪菊、何绍涛和田忠慧签订了《小企业最高额抵押合同》(合同编号分别为：xxxxxxxxxx)，前述合同约定：为确保邮政银行重庆分行与启东公司签订的合同编号为ｘｘ××ｘｘx《小企业最高综合授信额度合同》及项下的各项单项业务合同的履行，胥正友和李凤淑、但远河和周兰芬、高世继和胡雪菊、何绍涛和田忠慧以自己所有的房产，为启东公司的前述债务提供最高额抵押担保。胥正友和李凤淑提供的抵押物为位于重庆市××区××ｘｘｘｘｘｘｘ的房产(所有权证号：xxxxxxxxx)、重庆市××区××ｘｘｘｘｘｘｘxxx的房产(所有权证号：xxxx)；但远河和周兰芬提供的抵押物为位于重庆市××号的房产(所有权证号：房xxxxx)；高世继和胡雪菊提供的抵押物为位于重庆市××区凤城镇长寿xxxxxxx的房产(所有权证号：xxxxxxxxxx)；何绍涛和田忠慧提供的抵押物为位于重庆市××ｘｘｘｘｘｘｘｘｘ的房产(所有权证号：××号)、重庆市××区凤城xxxxxx的房产(所有权证号：××号)以及重庆市××区凤城凤xxxx的房产(所有权证号：××号)。担保范围为：主合同项下债权本金、利息(包括罚息和复利)、违约金、赔偿金及邮政银行重庆分行为实现抵押权发生的一切费用(包括但不限于诉讼费、律师代理费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等)、因债务人违约而给债权人造成的损失和其他应付费用等；无论主合同项下是否存在其他担保，邮政银行重庆分行有权要求抵押人优先承担担保责任；债务人不履行主合同项下到期债务或不履行宣布提前到期的债务，抵押权人有权处分抵押财产。2011年12月1日，上述抵押合同在抵押登记机关办理办理了抵押权登记。
2013年11月28日，邮政银行重庆分行与启东公司根据《小企业最高综合授信额度合同》、《小企业额度借款合同》签订了编号为ｘｘ××ｘｘ的《小企业额度借款支用单》，约定：借款金额人民币850万元；借款期间为2013年11月28日至2014年11月28日；还款方式为：按月还息，到期一次性还本等内容。借款支用单签订后，邮政银行重庆分行按约向启东公司发放了贷款850万元，启东公司出具了手工借据。借款合同的还款期限届满后，启东公司未能偿还借款本金850万元及计算至2015年7月1日的利息及罚息共计606148.31元，其中借款期限内未归还的利息为12877.2022元，借款到期后的逾期罚息为593271.123元。
另查明，为进行本案诉讼，邮政银行重庆分行向重庆德正律师事务所支付律师费255000元。
上述事实，有当事人庭审陈述以及原告提交的营业执照、组织机构代码证、《小企业最高综合授信额度合同》、《小企业额度借款合同》、《小企业额度借款支用单》、《最高额保证合同》、《结婚证》、《小企业最高额抵押合同》、《重庆市房地产抵押合同》、《中国邮政银行贷款放款单》、《中国邮政银行小企业贷款(手工)借据》、《法律事务委托合同》、《律师费发票》等证据为证，足以认定。
本院认为，邮政银行重庆分行与启东公司签订的《小企业最高综合授信额度合同》、《小企业额度借款合同》，意思表示真实，内容合法，系有效合同，合同当事人应严格履行合同义务。邮政银行重庆分行按约向启东公司发放借款，启东公司未能如约偿还借款，系违约行为，应承担违约责任。邮政银行重庆分行要求启东公司偿还所拖欠借款本金、罚息及复利的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。启东公司应偿还邮政银行重庆分行借款本金850万元，并支付利息、罚息及复利，罚息应自2014年11月28日始至借款本金清偿之日止按人民银行贷款利率7.8%上浮50%计算，复利应自2014年11月28日始至借款本金清偿之日止以未还借款利息12877.2022元为基数按人民银行贷款利率7.8%上浮50%计算。根据借款合同约定，启东公司逾期还款，其应承担相应的违约责任，向邮政银行重庆分行支付借款合同金额的1%的违约金，并负担律师费，该约定系当事人的意思自治，且不违反法律规定，依法应予保护，故邮政银行重庆分行要求启东公司支付律师费255000元及违约金85000元的诉讼请求，本院予以支持。邮政银行重庆分行分别与胥正友和李凤淑、但远河和周兰芬、高世继和胡雪菊、何绍涛和田忠慧签订的《小企业最高额抵押合同》，亦系有效合同，且已经办理抵押登记，邮政银行重庆分行对抵押物享有合法有效的抵押权，邮政银行重庆分行请求对抵押物享有优先受偿权的诉讼请求，本院予以支持。邮政银行重庆分行与漆光、荣晓凤签订的《最高额保证合同》，意思表示真实，内容合法，为有效合同。保证人漆光、荣晓凤依约应对启东公司的上述债务承担连带保证责任。邮政银行重庆分行要求漆光、荣晓凤对启东公司的债务承担连带清偿责任的诉讼请求，本院予以支持。据此，依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条、第二百零五条、第二百零六条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告重庆启东工贸有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司重庆分行借款本金850万元和截止2014年11月27日的借款利息12877.2022元，并从2014年11月28日始至借款本金清偿完毕之日止按中国人民银行贷款年利率7.8%上浮50%计算罚息及复利（罚息以借款本金850万元为计算基数，复利以未归还的借款利息12877.2022元为计算基数）；
二、被告重庆启东工贸有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告中国邮政储蓄银行股份有限公司重庆分行违约金85000元；
三、被告重庆启东工贸有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告中国邮政储蓄银行股份有限公司重庆分行律师费255000元；
四、被告漆光、荣晓凤对被告重庆启东工贸有限公司的上述给付义务承担连带清偿责任；
三、如果被告重庆启东工贸有限公司未履行本判决第一、二、三项给付义务，原告中国邮政储蓄银行股份有限公司重庆分行有权依法以被告胥正友、李凤淑、但远河、周兰芬、高世继、胡雪菊、何绍涛、田忠慧提供的抵押物折价或者拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费72362元，财产保全费5000元，合计77362元，由被告重庆启东工贸有限公司承担，被告漆光、荣晓凤承担连带给付责任。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市高级人民法院。
审 判 长 陈秀良
审 判 员 夏东鹏
人民陪审员 戴宗龙
二〇一五年八月二十四日
书 记 员 刘 瑶
李兰