浙江省宁海县人民法院
民 事 判 决 书
（2018）浙0226民初250号
原告：王某，男，1956年11月13日出生汉族，住宁海县。
委托诉讼代理人：鲍玮琦，浙江中汇律师事务所律师。
委托诉讼代理人：王蒙蒙，浙江中汇律师事务所律师。
被告：杨某，女，1954年10月28日出生汉族，住宁海县。
委托诉讼代理人：姜亮，浙江跃龙律师事务所律师。
原告王某与被告杨某离婚后财产纠纷一案，本院于2018年1月3日立案后，依法适用简易程序进行审理。2018年4月13日至5月15日期间，根据原告申请，依法委托评估机构对涉案房屋的价值进行评估。2018年5月25日，本院公开开庭进行了第一次审理。原告王某的委托诉讼代理人鲍玮琦，被告杨某的委托诉讼代理人姜亮到庭参加诉讼。2018年6月1日，本案转为普通程序审理。2018年7月24日，本院公开开庭进行了第二次审理。原告王某的委托诉讼代理人鲍玮琦，被告杨某的委托诉讼代理人姜亮到庭参加诉讼。审理过程中，原、被告申请庭外和解45日，和解期间双方未达成一致意见。本案现已审理终结。
原告王某向本院提出诉讼请求：1.依法分割夫妻共同财产：被告支付原告坐落于宁海县拆迁安置利益对价的50%，计517060元[（1028100元+6020元）×50%]；2.本案诉讼费由被告承担。事实和理由：原、被告于××××年××月××日登记结婚，于2005年6月12日离婚。离婚判决中未对坐落于宁海县进行分割。因坐落于宁海县列入拆迁范围，被告于2011年3月3日与拆迁部门签订《房屋拆迁安置补偿合同》，合同约定被告应安置面积为80.55平方米，可得拆迁补偿费共计204743元等。此后，被告用拆迁补偿费折抵，实际取得坐落于宁海县（证载面积为100.79平方米），并尚余的拆迁安置补偿费6020元。经评估，坐落于宁海县现有市场价值为1028100元。综上，被告应支付原告坐落于宁海县拆迁安置利益对价的50%，计517060元[（1028100元+6020元）×50%]。
被告杨某辩称：1.原告在原、被告离婚时故意转移财产，故不应分得财产。坐落于宁海县由原告购买，且一直由被告在居住，但离婚时原告主张该房屋由其表妹洪霞购买，并故意叫洪霞主张权利，存在转移财产行为。2.坐落于宁海县被告于离婚后取得，应属被告个人财产，原告无权主张分割，房屋升值部分也与原告无关。3.本案已过诉讼时效。诉讼时效应从原、被告离婚时起算，至今已超过法定诉讼时效。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据，本院认定如下：
原告提供的案外人洪霞出具的《承诺书》一份，证明洪霞明确表示对坐落于宁海县作为原、被告的夫妻共同财产处置没有异议的事实。被告对该证据的三性均提出异议。本院认为，经向洪霞核实，该《承诺书》系其本人出具，故对该《承诺书》本院予以认定。
经审理，本院认定事实如下：
原告王某与被告杨某于××××年××月××日登记结婚，双方均系再婚。1999年农历正月，原、被告入住宁海县并办了乔迁酒。2005年6月12日，原、被告经本院判决离婚。离婚判决中，本院认为，因杨某未能提供坐落于宁海县的产权证明，故未予一并处理。离婚后，坐落于宁海县直由被告实际居住。2011年3月3日，被告与拆迁部门签订《房屋拆迁安置补偿合同》，合同约定被告应安置面积为80.55平方米；选择套型档次面积为105平方米，预定地下车位1只；可得房屋拆迁安置补偿费共计204743元等。2017年3月20日，被告与拆迁部门签订《城东片66、69、70号地块安置房交付结算单》，确认安置套房坐落于宁海县，已支付被告123000元，剩余拆迁安置补偿费167861元（余款81743元+合同签订后增加的临时安置补助费86118元），与被告应支付拆迁部门的安置房款相抵后，被告尚需支付拆迁部门116980元。此后，被告实际取得坐落于宁海县（证载面积为100.79平方米），现已转让案外人。审理过程中，经委托评估，坐落于宁海县房地产现有市场价值为1028100元。
坐落于宁海县原为案外人陈燕军所有，陈燕军将房屋出售给案外人张雪华夫妻并实际交付使用，但未办理产权变更登记。1998年，张雪华夫妻将涉案房屋以38000元价格出售，出售给原告王某还是洪霞（系王某的表妹）存在争议。2005年3月4日，洪霞与陈燕军直接签订一份《房地产买卖契约》，并将坐落于宁海县过户至洪霞名下。2014年11月26日，被告杨某诉至本院，要求确认洪霞与陈燕军签订的关于宁海县买卖合同无效。本院于2015年5月19日作出（2014）甬宁民初字第2192号民事判决书，判决确认该合同无效。洪霞不服该判决，提起上诉。宁波市中级人民法院于2015年11月3日作出（2015）浙甬民二终字第572号民事判决书，判决驳回上诉，维持原判。2016年2月29日，洪霞向本院起诉，诉请要求：1.依法确认宁海县银海房屋拆迁有限公司与被告杨某签订的宁拆调字（2008）955号《房屋拆迁安置补偿合同》无效；2.判令宁海县银海房屋拆迁有限公司向洪霞履行拆迁安置义务交付位于69号地块3号楼205室面积为105平方米的套房一套、车库一个，并支付原告房屋拆迁补偿费204743元及利息（以204743元为基数，自2011年3月8日起按银行同期贷款基准利率计算至该笔款项付清时止）；3.判决杨某在取得补偿款123000元范围内承担连带责任。本院于2016年5月12日作出（2016）浙0226民初1306号民事判决书，判决驳回洪霞的诉讼请求。洪霞不服该判决，提起上诉。宁波市中级人民法院于2016年9月8日作出（2016）浙02民终1965号民事判决书，判决驳回上诉，维持原判。
本院认为，坐落于宁海县，现原、被告均认为系双方的夫妻共同财产，且案外人洪霞也明确表示对该套房作为原、被告的夫妻共同财产处置没有异议，故认定原坐落于宁海县被告的夫妻共同财产。原、被告的离婚判决中未对坐落于宁海县进行分割，原告有权提起本案之诉。关于诉讼时效问题，本院认为，共同财产分割属于物权请求权，物权不受诉讼时效限制，故被告认为从离婚之日起算诉讼时效缺乏法律依据，本院不予采纳。因坐落于宁海县被拆迁征收，该套房已转化为相应的拆迁安置利益：应安置面积80.55平方米套房，拆迁安置补偿费290861元（合同约定的拆迁补偿费204743元+合同签订后增加的临时安置补助费86118元）。此后，被告实际取得建设面积为100.79平方米的套房，经结算需支付安置房款284841元。坐落于宁海县可取得拆迁安置补偿费290861元，足以支付安置房款284841元，且尚余6020元。因宁海县来源于夫妻共同财产即坐落于宁海县被拆迁征收安置，拆迁安置补偿费足以支付安置房款284841元，故被告辩称宁海县为其个人财产的主张，本院不予采纳。现原告诉请要求被告支付坐落于宁海县拆迁安置利益对价的50%的诉请，符合法律规定，本院予以支持。被告实际得到的拆迁安置利益为：坐落于宁海县尚余的拆迁安置补偿款6020元，坐落于宁海县经评估的现有价值为1028100元，故被告应支付原告的拆迁安置利益对价为517060元[（1028100元+6020元）×50%]。被告辩称，原告存在故意转移财产行为，故不应分得财产，但被告提供的证据不足以证明原告存在故意转移财产的行为，故对被告的辩称本院不予采纳。
故此，依照《中华人民共和国合同法》第一百六十七条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第八条之规定，判决如下：
被告杨某应于本判决生效后三十日内向原告王某支付517060元。
如果被告杨某未按本判决指定的间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条及相关司法解释之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息（加倍部分债务利息=债务人尚未清偿的生效法律文书确定的除一般债务利息之外的金钱债务×日万分之一点七五×迟延履行期间）。
本案受理费4470元，由被告杨某负担；评估费3570元（原告王某已垫付），由被告杨某负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省宁波市中级人民法院。
本判决生效后，义务人应在判决确定的履行期限内自动履行。涉及给付货币的，可直接或通过法院交付权利人。
如义务人不履行本判决确定义务的，权利人可自履行期限届满之日起两年内申请法院强制执行。执行期间人民法院有权依法采取查封、扣押、冻结、搜查、拍卖、变卖义务人的财产等强制措施；依据情节限制义务人高消费、纳入失信名单，向社会公布并通报征信机构，依法予以信用惩戒；对拒不履行的义务人，人民法院可以采取罚款、拘留等措施，直至依法追究刑事责任。
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审 判 员 刘巧丽
人民陪审员 陈其家
人民陪审员 蒋国江
二〇一八年七月二十九日
代书 记员 沈 谦