江苏省南京市六合区人民法院
民 事 判 决 书
(2016)苏0116民初3598号
原告：朱桂初，男，1948年8月4日生，汉族，住南京市沿江工业开发区。
委托诉讼代理人：倪绍虎，江苏金协和律师事务所律师。
被告：杨世龙，男，1968年4月9日生，汉族，现住南京市六合区。
被告：缪金花，女，1982年3月20日生，汉族，现住南京市六合区。
被告：林秀兵，男，1972年9月25日生，汉族，住南京市六合区。
原告朱桂初与被告杨世龙、缪金花、林秀兵民间借贷纠纷一案，本院于2016年6月2日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告朱桂初及其委托诉讼代理人倪绍虎、被告杨世龙、缪金花、林秀兵到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告朱桂初向本院提出诉讼请求：1、判令被告杨世龙、缪金花立即返还2011年5月19日的借款本金10.92万元及利息（从2014年4月1日起至实际给付之日止，按月息1.5计算）；2、判令被告杨世龙、缪金花立即返还2014年10月1日的借款本金20万元及利息（从2014年10月1日起至实际给付之日止，按月息2分计算）；3、判令被告林秀兵对诉讼请求2的款项承担连带清偿责任。事实和理由：被告杨世龙、缪金花因建设南京市六合区竹镇镇汪岗水库资金紧张，提出向张某某借款（张某某系原告妻子），经协商，张某某于2013年3月19日借给杨世龙、缪金花12万元（另案起诉）。2011年5月19日张某某以原告的名义借给被告7万元。2013年8月10日，被告承诺近期将其水库转让，转让款优先偿还原告的借款，但是还需要向原告再借15万元，借期就10多天。原告为了能要回借款，只能将原告与张某某居住的房产作为抵押（六合XXXX村XX幢XXX室）向邻居唐明生高息借了15万，转借给被告杨世龙、缪金花。被告杨世龙、缪金花借到钱后继续欺骗原告说“已经有人要以400万元的价格购买水库，现在还要还银行贷款20万，我带你找个担保公司，你再把你们居住的房产抵押，贷款20万帮我还了，我一拿到水库的钱就连本带利把欠你们的钱全还了。”原告听信被告的话，又将房产抵押给了江苏联融投资有限公司，贷款了20万元给了被告杨世龙、缪金花，被告杨世龙、缪金花出具给原告一张借条，被告林秀兵在借条上作为担保人也签了字。借款到期后，原告催要无果，遂提起诉讼。
被告杨世龙辩称，与被告缪金花是夫妻关系，没有结婚证，之前一直住一起，现在没住一起。之前向原告借了7万，2014年1月16日重新打了欠条，加上利息一共9万，只认可本息9万，利息按一分五计算的。当时被告杨世龙在借条上签字的时候没有后面两句话。对诉请2不持异议，认可借款20万元。被告杨世龙还过两三次利息。
被告缪金花辩称,没有能力偿还。10.92万元是之前借的钱，后来打的条子，从头到尾都不知道借了钱，原告将钱用完了才让其签条子，月息1.5是之前约定的。20万这个钱被告缪金花不知道怎么用的，原告说这笔钱给被告杨世龙用了，让签条子，其为了还人情，证明房子借给杨世龙拿去贷款，不是借条，不然不会签。诉讼请求1应该还，诉讼请求2不该还。
被告林秀兵辩称，其的确为杨世龙、缪金花做了担保。担保是事实，但是只是走个形式，主要还款责任还是杨世龙。杨世龙本身也在，也有资产，不是没有能力还。
本院经审理认定事实如下：2011年5月19日，被告杨世龙、缪金花因资金紧张向原告借款7万元并出具借条，2014年重新出具内容为“本人于2011年5月19日借朱桂初先生人民币现金柒万元整，约订为月息1.5分。由于近年资金紧缺，至今尚没偿还。现转换借条日期（朱桂初将旧借条退给杨世龙）杨世龙缪金花”。原告又在借条下附注：“2011年5月19日至2013年2月柒万元正本息为9万元，再至2014年4月1日现已成为是109200元”。2014年10月1日，被告杨世龙、缪金花与原告签订《有关用房产证借贷协议》，约定将原告名下的XXX村XX幢XXX室房产证借给被告杨世龙、缪金花借款抵押一年。被告林秀兵作为担保人在协议上签字。2016年4月26日，被告杨世龙又向原告出具内容为“兹因杨世龙借用朱桂初在XXX村XX幢XXX室的房产证在联融公司贷款贰拾万元，用于水库建设。月利息是2.3分利”的借据一份。借款到期后，原告向三被告索要无果，遂诉至法院，请求判令：1、被告杨世龙、缪金花立即返还2011年5月19日的借款本金10.92万元及利息（从2014年4月1日起至实际给付之日止，按月息1.5计算）；2、被告杨世龙、缪金花立即返还2014年10月1日的借款本金20万元及利息（从2014年10月1日起至实际给付之日止，按月息2分计算）；3、被告林秀兵对诉讼请求2的款项承担连带清偿责任。
另查明，2014年9月30日，案外人袁某与朱桂初、张某某、杨世龙签订房屋抵押协议，约定朱桂初、张某某、杨世龙共同向袁某借款20万，并以朱桂初名下的XXX村XX幢XXX室房产作为抵押。袁某实际出借给朱桂初、张某某、杨世龙182200元。2014年10月11日，袁某将上述房屋办理了抵押登记，登记号为宁房他证六字第2330**号。后因朱桂初、张某某、杨世龙未还款，袁某诉至本院，本院于2016年9月26日作出（2016）苏0116民初4336号民事判决书，判决朱桂初、张某某、杨世龙支付袁某182200元及利息，袁某对上述抵押房屋享有优先受偿权。
上述事实，有当事人陈述、借条、借据、银行账户明细、个人同城通存凭条、有关用房产证借贷协议、（2016）苏0116民初4336号民事判决书等证据在卷证实，本院予以认定。
本院认为，原告于2011年5月19日借给被告杨世龙、缪金花的7万元借款有借条为证，不违反我国法律、行政法规的强制性规定，应认定合法有效。原、被告对借款期限约定不明，被告杨世龙、缪金花又未能在原告催告的合理期限内还款，应承担相应的民事责任。原告起诉要求被告归还借款本金及按年利率18%（即月利息1.5%）计算利息的诉请，于法有据，本院予以支持。但此笔借款本金应为7万元，被告杨世龙认可2011年5月19日至2013年2月期间的利息为2万，不违反法律规定，本院予以确认，故利息的起算时间应为2013年3月1日。原告主张被告杨世龙、缪金花返还2014年10月1日的借款本金20万元及利息，被告林秀兵承担连带清偿责任的诉请，因此笔借款的实际出借人为袁某，借款人为朱桂初、张某某、杨世龙，借款本金为182200元，实际使用人为杨世龙。本院就该笔借款已经作出生效判决，判决由朱桂初、张某某、杨世龙向袁某清偿借款本金182200元及利息，袁某对涉案抵押房产享有优先受偿权。原告与被告杨世龙并非借贷关系，而是抵押担保关系，而被告缪金花、林秀兵又为被告杨世龙借房产证作担保，故原告在履行了本院（2016）苏0116民初4336号民事判决书确定的义务后有权向被告杨世龙、缪金花、林秀兵进行追偿。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条，《中华人民共和国担保法》第五十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第三十九条第一款、第一百四十二条之规定，判决如下：
一、被告杨世龙、缪金花于本判决生效之日起十日内偿还原告朱桂初借款本金7万元及利息（2万元＋自2013年3月1日起至实际给付之日止,按照年利率18%计算）;
二、原告朱桂初在履行了本院（2016）苏0116民初4336号民事判决书确定的义务后有权向被告杨世龙、缪金花、林秀兵追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费7516元，由被告杨世龙、缪金花、林秀兵负担（原告已垫付，被告在执行时加付此款）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省南京市中级人民法院，同时向该院（户名：江苏省南京市中级人民法院；开户行：中国工商银行南京市汉口路支行；帐号：a）预交上诉案件受理费。
审 判 长 赵 文
代理审判员 赵 凯
人民陪审员 黄恩明
二〇一七年一月二十四日
书 记 员 宋嘉雯