内蒙古自治区阿荣旗人民法院
民 事 判 决 书
（2016）内0721民初43号
原告阿荣旗农村信用合作联社开发信用社，住所地内蒙古自治区阿荣旗。
负责人王永俊，主任。
委托代理人刘德军，阿荣旗农村信用合作联社兴业分社主任。
被告赵启明，男，1968年12月1日出生，汉族，无固定职业，住内蒙古自治区阿荣旗。
被告王书民，男，1966年9月26日出生，汉族，个体工商户，住内蒙古自治区阿荣旗。
被告丛培慧，女，1964年9月10日出生，汉族，教师，住内蒙古自治区阿荣旗。
被告张海臣，男，1986年2月8日出生，汉族，个体工商户，住内蒙古自治区阿荣旗。
原告阿荣旗农村信用合作联社开发信用社诉被告赵启明、王书民、丛培慧、张海臣金融借款合同纠纷一案，本院于2016年1月6日立案受理后，依法由审判员王红娟适用简易程序，于2016年2月23日公开开庭进行了审理。原告阿荣旗农村信用合作联社开发信用社委托代理人刘德军到庭参加诉讼，被告赵启明、王书民、丛培慧、张海臣经本院传票传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告阿荣旗农村信用合作联社开发信用社诉称，被告赵启明于2014年6月6日向原告借款380000元，约定2015年5月25日到期，被告王书民、丛培慧用其共同所有的房屋二栋为被告赵启明借款提供抵押担保，被告张海臣为被告赵启明借款提供连带责任保证担保。借款到期后被告赵启明未按期足额偿还借款本金及支付利息。原告请求判令被告赵启明偿还借款本金379976.66元，支付至2015年11月27日的利息、逾期利息35814.86元，并自2015年11月28日起按借款合同约定的逾期利率支付逾期利息至全部借款本金还清之日止，被告张海臣承担连带保证责任，被告王书民、丛培慧承担抵押担保责任。
被告赵启明、王书民、丛培慧、张海臣未作答辩。
经本院审理查明，2014年5月29日，原告与被告赵启明签订农信个借字（2014）第D20XXX号借款合同，约定赵启明向阿荣旗农村信用合作联社开发信用社借款380000元，借款期限为12个月，年利率为13.8%，借款期限内合同利率不变，利息从实际提款之日起算，按实际提款金额和用款天数计算，日利率计算基数为一年360天，按季结息，结息日为每季末月的第20日，21日为付息日。借款合同约定若借款人未按约定期限还款，就逾期部分，从逾期之日起按逾期贷款罚息利率计收利息直至清偿本息为止，逾期贷款罚息利率为合同约定的利率水平上加收50%，合同项下的实际借款金额、借款日和到期日最终以借款凭证为准。同日，原告与王书民、丛培慧夫妇签订抵押合同二份，约定为确保赵启明与抵押权人签订的编号为农信个借字（2014）第D20XXX号借款合同的切实履行，保障抵押权人债权的实现，抵押人愿意为债务人与抵押权人依主合同所形成的债务提供抵押担保。被担保的主债权数额共为380000元，抵押担保的范围为债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费、抵押物处置费、过户费等抵押权人实现债权的一切费用。抵押的财产为房屋二栋，其中一栋房屋所有权人为丛培慧，共有人为王书民，房产证号为蒙房权证阿荣旗字第120011400X**号，房屋坐落于阿荣旗某处，建筑面积为115.6平方米，抵押债权数额为225000元。另一栋房屋所有权人为王书民，共有人为丛培慧，房产证号为蒙房权证阿荣旗字第120011402X**号，房屋坐落于阿荣旗某村，建筑面积为149.7平方米，抵押债权数额为155000元。双方共同于2014年5月29日到阿荣旗住房和城乡建设局办理了抵押登记，房屋他项权利人均为阿荣旗农村信用合作联社开发分社。2014年6月4日，原告与被告张海臣签订保证合同，约定为确保赵启明与债权人签订的编号为农信个借字（2014）第D20XXX号借款合同的切实履行，保障债权人债权的实现，保证人愿意为债务人与债权人依主合同所形成的债务提供保证。被担保的主债权数额为380000元，抵押担保的范围为债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费等抵押权人实现债权的一切费用。保证方式为连带责任保证，保证期间为主合同约定的债务人履行债务期限届满之日起二年。2014年6月6日，原告向被告赵启明发放借款本金380000元。借款借据记载2015年5月25日到期，借款月利率为11.5‰。2014年9月24日，被告赵启明支付利息13319.59元，2015年5月25日偿还本金23.34元，2015年6月30日支付利息11900元，2015年7月6日支付利息3639.73元，剩余借款本金及利息至今未付。
原告为证明上述事实，向本院提交了借款合同、抵押合同、保证合同、借款借据、房屋所有权证、房屋他项权利证等证据证实，被告赵启明、王书民、丛培慧、张海臣未到庭参加诉讼，视为其放弃质证的权利。本院审核认为，证据具有客观性、合法性及与本案的关联性，依法予以采信。
被告均未提供证据。
本院认为，原告与被告赵启明签订的借款合同合法、有效，被告赵启明向原告借款，系合法的借贷关系，应受法律保护。被告赵启明应按约定期限及时返还借款本金及支付利息，其逾期未还，属违约行为，依法应承担继续履行的违约责任，故原告请求被告赵启明偿还借款本金及支付利息、逾期利息的诉讼请求，应予以支持。原告与被告王书民、丛培慧签订的抵押合同合法、有效，被告王书民、丛培慧用其共同所有的房产为该借款提供抵押担保并办理了抵押登记，依据《中华人民共和国担保法》第三十三条第一款的规定，原告作为抵押权人，对被告王书民、丛培慧提供抵押的房产拍卖或变卖后的价款，依法享有优先受偿的权利。原告与被告张海臣签订的保证合同合法、有效，被告张海臣为被告赵启明向原告借款提供连带责任保证担保，依据《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条的规定，保证人应承担连带还款责任。被告赵启明、王书民、丛培慧、张海臣经本院依法传唤未出庭参加诉讼，视为其自动放弃抗辩权，不影响本院依据查明的事实依法作出裁判。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十六条、《中华人民共和国担保法》第三十一条、第五十七条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，缺席判决如下：
一、被告赵启明于本判决生效后三日内返还原告阿荣旗农村信用合作联社开发信用社借款本金379976.66元，支付至2015年11月27日的利息、逾期利息35814.86元，并自2015年11月28日起按借款合同约定的逾期利率支付逾期利息至全部借款本金还清之日止；
二、被告张海臣对被告赵启明本判决第一项所确定的被告赵启明应负担的还款义务承担连带责任，在其承担连带责任后，有权向被告赵启明追偿；
三、原告阿荣旗农村信用合作联社开发信用社对被告王书民提供抵押的房产证号为蒙房权证阿荣旗字第120011402X**号房屋、对被告丛培慧提供抵押的房产证号为蒙房权证阿荣旗字第120011400X**号房屋拍卖、变卖后的价款，享有优先受偿的权利，被告王书民、丛培慧承担抵押担保责任后，有权向被告赵启明追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费7536.88元，减半收取3768.44元，由被告赵启明、王书民、丛培慧、张海臣共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于呼伦贝尔市中级人民法院。
审判员 王红娟
二〇一六年三月四日
书记员 刘斌斌
附：本判决依据之相关法律
一、《中华人民共和国担保法》
第六条本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期限届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第三十三条第一款本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
第五十七条为债务人抵押担保的第三人，在抵押权人实现抵押权后，有权向债务人追偿。
二、《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
三、《中华人民共和国物权法》
第一百七十条担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外。
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
四、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。