重庆市渝中区人民法院
民 事 判 决 书
（2018）渝0103民初10281号
原告：重庆银行股份有限公司小企业信贷中心，地址重庆市渝北区东湖南路331号，统一社会信用代码91500000696582474L。
负责人：李玲，总经理。
委托诉讼代理人：李寅娜，重庆硕诚律师事务所律师。
委托诉讼代理人：谢令，重庆硕诚律师事务所实习律师。
被告：帅士相，男，1965年3月7日出生，土家族，住重庆市黔江区。
被告：张丽平，女，1965年2月10日出生，土家族，住重庆市黔江区。
被告：帅林，男，1986年6月10日出生，土家族，住重庆市黔江区。
被告：张丽军，男，1961年6月24日出生，土家族，住重庆市黔江区。
被告：姚文玲，女，1974年9月17日出生，土家族，住重庆市黔江区。
原告重庆银行股份有限公司小企业信贷中心（以下简称重庆银行小企业信贷中心）与被告帅士相、被告张丽平、被告帅林、被告张丽军、被告姚文玲金融借款合同纠纷一案，本院于2018年4月8日受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告重庆银行小企业信贷中心的委托代理人李寅娜、谢令，被告帅士相到庭参加了诉讼。被告张丽平、帅林、张丽军、姚文玲经本院合法传唤逾期未到庭应诉。本案现已审理终结。
原告重庆银行小企业信贷中心诉称，重庆银行小企业信贷中心基于与帅士相、张丽平签订的《借款合同》，与帅林签订的《保证合同》，与张丽军、姚文玲签订的《抵押合同》等起诉，请求判令：一、被告帅士相、被告张丽平立即共同向原告重庆银行股份有限公司小企业信贷中心偿还剩余借款本金599997.66元，及截至2018年1月9日所欠逾期利息23120.83元，罚息68682.78元及复利10836.98元；二、被告帅士相、被告张丽平向原告重庆银行股份有限公司小企业信贷中心支付从2018年1月10日起至付清时止，以剩余借款本金599997.66元为基数按《借款合同》约定利率加收50%计算罚息，以所欠利息23120.83元为基数按《借款合同》约定利率加收50%计算复利，息随本清；三、被告帅士相、被告张丽平共同向原告重庆银行股份有限公司小企业信贷中心支付违约金60000元；四、被告张丽军、被告姚文玲所有的位于重庆市黔江区的房屋享有抵押权以及拍卖、变卖后的价款享有优先受偿权，并判令被告张丽军、被告姚文玲共同向原告重庆银行股份有限公司小企业信贷中心支付违约金60000元；五、请被告帅林对上述债务承担连带保证责任，并向原告重庆银行股份有限公司小企业信贷中心支付违约金60000元；五、本案案件受理费由被告帅士相、被告张丽平、被告帅林、被告张丽军、被告姚文玲承担。
被告帅士相辩称，欠款金额属实，但现资金困难，愿积极配合银行还款，希望银行减免部分利息、罚息。帅士相和张丽平原系夫妻关系，于2016年3月离婚，帅士相、张丽平、帅林、张丽军和姚文玲五人之间均属亲戚关系，此笔贷款是为了给帅林投资，现在帅士相也联系不上张丽平、帅林、张丽军、姚文玲。
被告张丽平、帅林、张丽军、姚文玲未答辩。
经审理查明的贷款事实如下：
贷款人：重庆银行小企业信贷中心。
借款人：帅士相、张丽平。
保证人：帅林。
抵押人：张丽军、姚文玲。
抵押权人：重庆银行小企业信贷中心。
贷款本金：600000元。
贷款期限：24个月，2014年9月10日至2016年9月9日。
贷款执行利率：年利率9.3%。
逾期罚息标准：贷款利率加收50%。
逾期复利标准：贷款利率加收50%。
约定还款方式：微贷还款方式，即根据双方签订的《还款计划表》按期还款。
保证担保方式：连带责任担保。保证期间自主合生效之日起到主合同履行期届满后两年止。当借款人不履行借款合同项下任何到期债务时，债权人有权直接要求保证人承担保证责任。保证范围为主合同项下本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权的费用。
抵押担保方式：张丽军、姚文玲与重庆银行签订《抵押合同》，并出具《同意抵押担保声明书》，以其名下位于重庆市黔江区的房屋为主合同项下本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权和担保权的费用，并办理了房屋抵押登记。2014年8月20日，张丽军和姚文玲签订和《委托书》委托帅宇办理房屋抵押登记相关事宜。上述《委托书》和《同意抵押担保声明书》均经过中华人民共和国重庆市黔江公证处公证。
贷款发放情况：2014年9月12日，重庆银行小企业信贷中心向帅士相、张丽平发放贷款600000元。
违约责任：借款人未能完全履行其在借款合同中所做承诺和保证或其他义务，应对其违约行为向贷款人支付贷款金额10%的违约金；抵押人违反其在保证合同中所作的承诺与保证，抵押人应向债权人支付借款合同贷款金额10%的违约金。
欠款情况：未能按约还款，截至2018年1月9日，帅士相、张丽平尚欠重庆银行小企业信贷中心借款本金599997.66元、利息23120.83元，罚息68682.78元及复利10836.98元。
送达约定：各方发出的通知或文件应投递至本合同载明的通讯地址。如果任何一方以书面形式通知地址变更，则投递至变更后的地址。如果采用邮政特快专递或同城挂号邮件等邮递方式，则以邮件寄出之日的次日为送达日期。如借款人变更任何与本合同相关信息而未按照本合同约定方式履行通知义务，贷款人按照本合同记载信息所发出的任何通知或文件，无论是否最终为借款人收悉，一经发出即应视为已送达并为其所知悉。
债务逾期催收情况：2016年5月23日，重庆银行小企业信贷中心分别按照帅士相、张丽平、帅林、张丽军、姚文玲在《借款合同》、《保证合同》中约定的地址发出了《宣布贷款合同提前到期及提前收回贷款通知书》，宣布贷款提前到期并立即清偿债务。2016年8月8日，重庆银行小企业信贷中心按照上述地址向帅士相、张丽平、帅林、张丽军、姚文玲邮寄了《逾期授信业务通知书》，要求其立即清偿债务。
本院认为，重庆银行小企业信贷中心与帅士相、张丽平签订的《借款合同》，与帅林签订的《保证合同》，与张丽军、姚文玲签订的《抵押合同》系各方当事人真实意思表示，未违反法律行政法规的禁止性规定，合法有效。重庆银行小企业信贷中心按约向借款人发放贷款后，帅士相、张丽平未按合同约定偿还欠款，显系违约，重庆银行小企业信贷中心有权按照合同约定宣布合同提前到期，并要求帅士相、张丽平偿还欠款本息，支付罚息和复利，有双方约定为据，且帅士相、张丽平、帅林、张丽军、姚文玲并未对罚息和复利的计算标准发表异议，故本院予以支持。帅林作为保证人为帅士相、张丽平的上述借款提供了连带责任保证，应承担连带清偿责任。张丽军、姚文玲自愿以其名下位于重庆市黔江区的房屋为帅士相、张丽平提供抵押担保，重庆银行小企业信贷中心依法对该房屋享有抵押权和优先受偿权。
关于重庆银行小企业信贷中心要求帅士相、张丽平向其支付贷款金额10%的违约金60000元的问题。本案中，借款合同中约定借款人逾期还款的，除了应按贷款利率加收50%计收罚息外还需支付贷款金额10%的违约金，因罚息也具有违约金的性质，借款合同实际上是约定了双重违约责任。而重庆银行小企业信贷中心的实际损失即资金占用损失已经在借款人应该支付的利息和罚息中得到了一定补偿，如还需支付贷款金额10%的违约金，则该违约金数额已明显过分高于重庆银行小企业信贷中心的实际损失。因此，对此本院不予支持。
关于重庆银行小企业信贷中心要求帅林承担担保责任并支付贷款金额10%的违约金60000元的问题。本案中《保证合同》约定，保证人未按本合同约定及债权人要求清偿借款人债务时，保证人应向债权人支付主合同贷款金额10%的违约金。按照上述合同的约定，帅林应当向重庆银行小企业信贷中心支付违约金，该违约金系帅林因其自身违约行为承担的合同责任。本案中重庆银行小企业信贷中心的损失已经在对借款人帅士相、张丽平的诉讼请求中得到补偿，现要求保证人帅林支付主合同贷款金额10%的违约金亦明显超出重庆银行小企业信贷中心实际遭受的损失。因此，本院认为保证人帅林应向重庆银行小贷中心支付6000元违约金较为恰当。
据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告帅士相、被告张丽平在本判决生效后十日内偿还原告重庆银行股份有限公司小企业信贷中心借款本金599997.66元，及截至2018年1月9日的利息23120.83元，罚息68682.78元及复利10836.98元，并支付自2018年1月10日起至付清时止以欠款本金599997.66元为基数按《借款合同》约定利率加收50%计算的罚息,以所欠利息23120.83元为基数按《借款合同》约定利率加收50%计算的复利，利随本清；
二、被告帅林对被告帅士相、被告张丽平的上述债务承担连带清偿责任，并在本判决生效后十日内向原告重庆银行股份有限公司小企业信贷中心支付违约金6000元；
三、原告重庆银行股份有限公司小企业信贷中心对被告张丽军、被告姚文玲所有的位于重庆市黔江区的房屋享有抵押权以及拍卖、变卖后的价款享有优先受偿权；
四、驳回原告重庆银行股份有限公司小企业信贷中心的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
减半收取案件受理费6013元，由原告重庆银行股份有限公司小企业信贷中心负担850元，由被告帅士相、被告张丽平负担5163元，被告帅林、被告张丽军、被告姚文玲对此承担连带给付责任。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第五中级人民法院。
审 判 员 何 琦
二〇一八年七月二十五日
法官助理 柯 彧
书 记 员 王梦南