四川省富顺县人民法院
民 事 判 决 书
(2018)川0322民初144号
原告:四川富顺农村商业银行股份有限公司，住所地四川省富顺县。
法定代表人：欧彬。
委托诉讼代理人:邓敏，女，该公司职工。
被告：易正源，男，1977年5月13日出生，住四川省富顺县。
被告：邓亨莲，女，1977年5月13日出生，住四川省富顺县。
原告四川富顺农村商业银行股份有限公司（以下简称“农商行”）与被告易正源、邓亨莲金融借款合同纠纷一案，本院于2018年1月9日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人邓敏到庭参加了诉讼，被告易正源、邓亨莲经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告农商行向本院提出诉讼请求：1.判令被告易正源、邓亨莲共同归还借款200000元及所欠利息、复利（合同期内按合同约定月利率8.7125‰计算，逾期后按合同约定的逾期月利率13.06875‰计算至还清日止）。事实和理由：2014年1月10日，被告易正源在原告四川富顺农村商业银行股份有限公司下属永年支行（原富顺县农村信用合作联社永年分社）借款200000元，签订了《个人借款合同》，办理了借款借据，借款到期日约定为2016年12月10日，利率约定为合同期内按8.7125‰计算，逾期后按逾期月利率13.06875‰计算至还清日止。该笔借款被告易正源、邓亨莲夫妻用其共同共有的坐落于富顺县的成套住宅（建筑面积为124.18㎡）作为抵押物，双方签订了《最高额抵押合同》，并在富顺县房屋产权监理所办理了抵押登记手续。借款的结息方式为按季结息，从2017年2月8日起至2017年12月20日止，被告累计欠原告利息27444.48元及复利和本金200000元至今未还。
被告易正源、邓亨莲未到庭答辩。
原告农商行为证明自己的诉讼主张，在举证期限内向本院提交了以下证据：1.易正源、邓亨莲身份证、结婚证；2.借款借据、个人借款合同；3.易正源欠息明细；4.房产证、土地证、房屋他项权证；5.最高额抵押合同；6.贷款本息核对债权确认书。
被告易正源、邓亨莲未到庭对原告农商行提交证据进行质证，也未提供证据进行反驳，应承担举证不能责任。结合原告农商行当庭陈述及举示的1、2、3、4、5、6项证据，能客观证明被告易正源向原告农商行贷款，并用与被告邓亨莲共同共有的房屋作抵押担保的、欠息等事实，符合证据的真实性、合法性、关联性，其证明力本院予以采信。
本院经审查认定事实如下：2013年12月11日，被告易正源在原告农商行下属永年支行（原富顺县农村信用合作联社永年分社）借款200000元，签订了编号为永信个借（2013）000077号《个人借款合同》，并于2014年1月10日签订了《借款借据》，合同约定：借款到期日为2016年12月10日，合同期内月利率为8.7125‰，罚息利率为贷款利率上浮50%，即13.06875‰，结息方式为按季结息。合同第六条第（六）项约定：“……如甲方不能按照本合同的结息日付息，则自次日起计收复利。”合同第十二条违约情形第（二）项约定：“甲方未按本合同约定归还贷款本息或支付相关费用。”合同第十三条违约救济措施约定：“出现上述任一违约情形，乙方有权行使下述一项或几项权利：……（五）对甲方未按时还清的借款本金和利息（包括被乙方宣布全部或部分到期的借款本金和利息），自逾期之日起至拖欠本息全部清偿之日止，按对应的借款逾期罚息利率和本合同约定的结息方式计收利息和复利；……（九）行使担保权利；……”此外，借款合同还对双方主要权利和义务、借款发放与支付、担保等进行了约定。
被告易正源与被告邓亨莲系夫妻关系，二被告用共同共有的坐落于富顺县（建筑面积为124.18㎡）的成套住宅为该笔贷款作抵押担保，办理了编号为富顺县房他证城字第20130048**号房屋他项权证。二被告还与原告农商行签订了编号为2013年永信最高抵字第000077号《最高额抵押合同》，约定最高限额为人民币贰拾万元。二被告还分别于2016年12月1日和2016年12月20日签订了《贷款本息核对债权确认书》。
该笔贷款现已逾期，被告易正源从2017年2月8日起至2017年12月20日止，累计欠原告农商行利息27444.48元及复利至今未还。
另查明，2017年8月11日，中国银监会四川监管局川银监复[2017]300号《关于四川富顺农村商业银行股份有限公司开业的批复》中载明：四川富顺农村商业银行股份有限公司开业同时，富顺县农村信用合作联社自行终止，其债权债务转为四川富顺农村商业银行股份有限公司债权债务。
本院认为，原告农商行与被告易正源之间签订的《个人借款合同》、《借款借据》是双方的真实意思表示，合法有效，应受法律保护。原告按照合同约定履行了向被告易正源发放贷款200000元的义务，被告易正源应当按照合同约定按时还本付息，而被告易正源逾期未还本付息的行为已构成违约。根据合同约定，原告农商行要求被告易正源立即归还本金及所欠利息、复利的请求，有理有据，符合法律规定，本院予以支持。被告易正源、邓亨莲系夫妻关系，被告易正源向原告农商行贷款时，二被告用其共同共有案涉房产为诉争的借款做最高额抵押担保，共同签订了《最高额抵押合同》，并办理抵押登记手续，在贷款逾期后还共同签订了《贷款本息核对债权确认书》，鉴于此，被告邓亨莲签字的行为表明对被告易正源在农商行贷款所负债务有共同意思表示，故该笔借款属于二被告的夫妻共同债务，二被告应对上述借款本息承担共同偿还责任。同时，原告可在设定债权数额200000元范围内对二被告提供的抵押房屋享有优先受偿权。故，对原告农商行要求二被告共同偿还该笔借款本息，及要求对二被告提供的抵押物优先受偿的诉讼请求，本院予以支持。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、五十九条，《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定判决如下：
一、限被告易正源、邓亨莲在本判决生效之日起七日内共同向原告四川富顺农村商业银行股份有限公司偿还借款本金200000元及利息（截止2017年12月20日累计欠原告利息27444.48元，之后的利息计算方法为：以借款本金200000元为基数，自2017年12月21日起至本判决确定的本金给付之日止，按月利率13.06875‰为标准计算；若未按本判决确定的给付之日给付本金，上述利息则计算到本金付清之日止）、复利（复利计算方法为：以欠息金额为基数，从欠息之次日起至付清之日止，按当期月利率计算）；
二、原告四川富顺农村商业银行股份有限公司在200000元范围内对被告易正源、邓亨莲共同共有的坐落于富顺县（建筑面积为124.18㎡）的成套住宅享有优先受偿权。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费4300元，减半收取为2150元，由被告易正源、邓亨莲共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省自贡市中级人民法院。
审判员 王 军
二〇一八年三月一日
书记员 王建懿
附相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间在一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确的，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第五十九条本法所称最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。
《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》
第一条夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，应当认定为夫妻共同债务。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。