内蒙古自治区鄂尔多斯市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2016）内06民初180号
原告（反诉被告）：二十二冶集团第一建设有限公司，住所地河北省唐山市丰润路幸福道16号。
法定代表人：慈国强，系公司总经理。
委托诉讼代理人：冯国宏，内蒙古远舰律师事务所律师。
委托诉讼代理人：张建军，内蒙古远舰律师事务所律师。
被告（反诉原告）：内蒙古生力资源集团生力房地产开发有限责任公司，住所地内蒙古准格尔旗薛家湾镇。
法定代表人：任培义，系公司总经理。
委托诉讼代理人：张建忠，内蒙古誉昊律师事务所律师。
二十二冶集团第一建设有限公司（以下简称二十二冶第一建设公司）与内蒙古生力资源集团生力房地产开发有限责任公司（以下简称生力房地产公司）建设工程施工合同纠纷一案，本院于2016年7月24日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。二十二冶第一建设公司的委托诉讼代理人张建军，生力房地产公司的委托诉讼代理人张建忠到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
二十二冶第一建设公司向本院提出诉讼请求：1、判令生力房地产公司支付工程款22475457.34元及利息（以22475457.34元为基数，从2014年11月1日至实际支付之日，按照银行同期贷款利率计算）；2、判令二十二冶第一建设公司对涉案工程享有优先受偿权；3、生力房地产公司承担本案的诉讼费用、保全费用。事实和理由：双方于2011年6月30日签订《建设工程施工合同》，约定二十二冶第一建设公司承建生力房地产公司开发的位于准格尔旗薛家湾镇桃园胜景商住小区二标段7号、8号、9号、14号、15号住宅楼及其附属楼的土建和安装。合同签订后，二十二冶第一建设公司依约进场施工，2014年10月将涉案工程交付生力房地产公司，且该工程验收合格。2016年4月6日，双方进行了结算，并出具结算汇总表，但该结算对四项遗留争议问题未达成一致意见，生力房地产公司至今未对四项遗留争议问题进行确认。生力房地产公司拒不支付工程款，已经构成违约，特此起诉。
生力房地产公司辩称，不认可二十二冶第一建设公司主张的工程款数额；剩余工程款不具备支付条件；二十二冶第一建设公司不享有优先受偿权。
生力房地产公司向本院提出反诉请求：二十二冶第一建设公司向其交付全部施工资料、竣工图，并配合生力房地产公司完成竣工验收；二十二冶第一建设公司承担反诉诉讼费用。事实和理由：生力房地产公司已经按照合同约定的比例超付工程款，二十二冶第一建设公司拒不交付施工资料、竣工图，拒不配合竣工验收，且单方撤离施工场地。
二十二冶第一建设公司对生力房地产公司的反诉请求辩称，二十二冶第一建设公司已经交付了部分施工资料，但甲方直接分包的部分二十二冶第一建设公司无法提供，生力房地产公司的反诉请求不能成立。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。因双方对《建设工程施工合同》、《工程质量评定报告》、《竣工报告》、《竣工验收备案表》《住宅工程质量分户验收表》和2000万元建安税发票的真实性认可，本院对以上证据予以确认并留复印件在卷作证。对于二十二冶第一建设公司提供的文件签收台账、工作联系单，因与本案无关联性，本院不予采信。对于二十二冶第一建设公司提供的《内蒙古自治区建筑工程预算定额》，因该文件只规定了计算方法，且二十二冶第一建设公司也未举证证明脚手架的具体定额，本院对该份证据不予采信。对于二十二冶第一建设公司出示的《桃园胜景B段工程结算汇总》（2016年4月6日）、《桃园胜景项目结算遗留争议问题》（2016年4月6日）和《会议纪要》（2013年6月20日），虽然生力房地产公司对该组证据的真实性不认可，但认可《桃园胜景B段工程结算汇总》中确认的无争议结算数额为131055866元，且二十二冶第一建设公司提供了以上三份证据的原件，本院对以上三份证据予以确认。对于二十二冶第一建设公司提供的《薛家湾桃园胜景结算值汇总表》、《甲方分包水电费》、《工程概（预）算书》，因其是二十二冶第一建设公司单方制作，且生力房地产公司不认可，本院不予采信。对于二十二冶第一建设公司提供的现场照片，因生力房地产公司认可涉案小区部分业主已经入住，本院对该份证据予以采信。对于生力房地产公司提供的工程款支付凭证，共计126485970.74元。二十二冶第一建设公司对其中120018609.79元已付款部分【126485970.74元-4331392（税金）元-951889.35元（水电费）-1184079.6元（经质证不予认可部分）】证据予以认可。对扣除税金部分4331392元、扣除水电费部分951889.35元，扣除西瓜款收据13725元、罚款收据35000元、挂账收据293833元，扣款单21093.6元，挂账规费820428元，不予认可。本院经认证认为，根据《建设工程施工合同》约定，提供建安税发票是二十二冶第一建设公司的合同义务，生力房地产公司代扣税金的主张没有合同依据和法律依据，故本院对生力房地产公司关于代扣税金的证据不予采信。对于生力房地产公司提供的水电费的相关票据，二十二冶第一建设公司质证意见为，生力房地产公司没有提供分摊水电费的具体标准和计算方法，而且生力房地产公司已经在《桃园胜景B段工程结算汇总》（2016年4月6日）第十项中将二十二冶第一建设公司申报的水电费核减，生力房地产公司不应从工程款中再次扣除水电费，故对生力房地产公司出示的水电费的证据不予认可。二十二冶第一建设公司关于水电费的质证意见成立，本院对生力房地产公司出示的水电费相关证据不予以采信。关于生力房地产公司提供的其他已付款证据，因扣除西瓜款收据无法核实真实性，罚款收据、扣款单缺乏合法性，挂账收据缺乏关联性，规费收据不能证明该款项应由二十二冶第一建设公司支付，且生力房地产公司已经向行政主管部门缴纳，故本院对以上五组证据（共计1184079.6元）不予不予采信。综上所述，本院对生力房地产公司已付款120018609.79元部分【126485970.74元-4331392（税金）元-951889.35元（水电费）-1184079.6元（本院不予采信的其他证据部分）】的证据予以采信。对于生力房地产公司提供的监理单位出具的情况说明，因其载明的情况与二十二冶第一建设公司提供的《工程质量评定报告》、《竣工报告》、《竣工验收备案表》《住宅工程质量分户验收表》等资料只有一方签章、部分资料内容空白等情况相印证，故本院予以采信。
根据以上证据和法庭调查，本院确认如下事实：2011年6月30日，二十二冶第一建设公司与生力房地产公司签订《建设工程施工合同》，约定二十二冶第一建设公司承建生力房地产公司开发的桃园胜景商住小区二标段部分工程的土建和安装。《建设工程施工合同》专用条款第六条约定，合同价款与支付：土建按月形象进度拨付完成工作量70%，主体工程完成验收合格后拨付已完工作量80%。装修工程按月形象进度拨付完成工作量80%，工程竣工验收合格后，三个月拨付工程总造价的95%，留5%质保金。以上均为含税价，均不计利息。《建设工程施工合同》专用条款第九条约定，竣工验收与结算：承包人提供竣工图一套。合同签订后，二十二冶第一建设公司依约进场施工。2013年6月20日，二十二冶第一建设公司与生力房地产公司签订了《会议纪要》，对工程材料价格的确定方式进行了约定。2014年12月，二十二冶第一建设公司、生力房地产公司和监理单位准备对涉案工程进行验收，但三方并未进行实地验收，也未形成三方共同签章确认的验收文件。现二十二冶第一建设公司持有《工程质量评定报告》、《竣工报告》、《竣工验收备案表》《住宅工程质量分户验收表》等施工资料，未向生力房地产公司交付。上述施工资料内容不完整、没有具体形成时间。
关于涉案工程的具体交付时间，二十二冶第一建设公司主张2014年10月将涉案工程交付给生力房地产公司，但未提交证据予以证实。2016年4月6日，双方进行了结算，并出具结算汇总表，经结算无争议的工程款数额为：131055866元（土建工程118041046元，安装工程12270124元，土建签证审核价744696元）。2016年4月6日，双方共同签章出具了《桃园胜景项目B段结算遗留争议问题》，具体内容如下：1、总包服务费：应按定额规定计取。2、水电费：甲方直接分包单位水电费应按定额规定计取。3、地下车库脚手架应按定额规定乘系数1.2。4、安装材料价格应按”会议纪要”执行。二十二冶第一建设公司针对遗留争议问题提出9825202.13元的诉讼请求。
生力房地产公司已付工程款120018609.79元。二十二冶第一建设公司已经提供20000000元建安税发票，剩余建安税发票未付。现涉案工程已经投入使用。
本院认为，本案的争议焦点如下：一、生力房地产公司应付工程款的数额是多少；二、本案工程款支付条件是否成就；三、二十二冶第一建设公司是否对涉案工程享有工程价款优先受偿权；四、二十二冶第一建设公司是否持有施工资料，应否向生力房地产公司提供施工资料。
关于第一个争议焦点，即生力房地产公司应付工程款的数额是多少。关于生力房地产公司应付工程款的数额分为两部分，即已经结算部分131055866元和遗留争议部分9825202.13元。关于已经结算部分131055866元，因双方当事人均予认可，本院予以确认。二十二冶第一建设公司虽然申请对遗留争议的”总包服务费”、”水电费”、”地下车库脚手架”、”安装材料价格”进行鉴定，本院认为，按照《桃园胜景项目B段结算遗留争议问题》约定，总包服务费、水电费和地下车库脚手架按定额收取，但鉴定不能解决定额的具体数值问题，且地下车库脚手架项目包含在土建工程之内，《桃园胜景B段工程结算汇总》已经对土建工程及其土建签证进行了结算；安装材料价格已经在双方达成一致意见的《桃园胜景B段工程结算汇总》予以确认，《桃园胜景项目B段结算遗留争议问题》中”安装材料价格应按会议纪要执行”的约定与《桃园胜景B段工程结算汇总》中双方的就安装材料价格形成具体数额的合意不一致，鉴于《桃园胜景B段工程结算汇总》已经对安装材料价格形成一致意见，且两份文件形成于同一天，故安装材料价格应按《桃园胜景B段工程结算汇总》执行。综上所述，二十二冶第一建设公司对遗留争议的”总包服务费”、”水电费”、”地下车库脚手架”、”安装材料价格”进行鉴定的申请，没有合法依据和正当理由，本院不予准许。关于遗留争议部分，二十二冶第一建设公司提出的9825202.13元诉讼请求，因其未提供具体的计算方法和依据，本院予以驳回。关于生力房地产公司已付工程款的数额，经本院质证、认证,确认已付工程款数额为120018609.79元。综上所述，生力房地产公司应付工程款的数额为11037256.21元（131055866元-120018609.79元）。
关于第二个争议焦点,即本案工程款支付条件是否成就问题。涉案工程虽然未经过法定的竣工验收，但涉案工程已经交付使用，且双方当事人对工程价款进行了结算，故涉案工程款的支付条件已经成就。关于涉案工程款支付条件成就的具体时间，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十四条规定，当事人对建设工程实际竣工日期有争议的，按照以下情形分别处理：（一）建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期；（二）承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期；（三）建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。本案中涉案工程已经投入使用，故应以涉案工程投入使用的时间确定竣工时间。关于涉案工程投入使用的具体时间，二十二冶第一建设公司虽然主张在2014年10月份就将涉案工程整体交付给生力房地产公司，但未提交证据予以证明，本院对二十二冶第一建设公司的此项主张不予支持。生力房地产公司自认2015年11月二十二冶第一建设公司单方撤离工地，生力房地产公司此时接管涉案房产，本院对生力房地产公司的自认予以确认。故涉案工程的实际竣工时间应为2015年11月份，涉案工程款支付条件成就的具体时间应为2015年11月。关于涉案工程款支付利息的起止时间，因涉案工程已经实际交付，故应从工程交付时间开始计算利息。涉案工程于2015年11月交付，应从2015年12月1日起计算利息。二十二冶第一建设公司关于应从2014年11月1日起支付利息的主张没有依据，本院予以驳回。
关于第三个争议焦点，即二十二冶第一建设公司是否对涉案工程享有工程价款优先受偿权问题。《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》第四条规定：建设工程承包人行使优先权的期限为六个月，自建设工程竣工之日或者合同约定的竣工之日起计算。涉案工程的实际竣工时间为2015年11月份，二十二冶第一建设公司于2016年6月20日起诉时，已经超过六个月，故二十二冶第一建设公司对涉案工程不享有工程价款优先受偿权。
关于第四个争议焦点，即二十二冶第一建设公司是否持有施工资料，应否向生力房地产公司提供施工资料。经本院调查核实，二十二冶第一建设公司持有《工程质量评定报告》、《竣工报告》、《竣工验收备案表》《住宅工程质量分户验收表》等施工资料原件。二十二冶第一建设公司虽然主张向生力房地产公司交付了部分施工资料，但未举证予以证明，本院对二十二冶第一建设公司关于已经交付部分施工资料的主张不予支持，故二十二冶第一建设公司持有施工资料且未向生力房地产公司移交。移交施工资料并协助发包人办理竣工验收是承包人的法定义务，且双方签订的《建设工程施工合同》对二十二冶第一建设公司应提供竣工图作了特别约定，二十二冶第一建设公司应依法向生力房地产公司移交施工资料和竣工图，并协助生力房地产公司办理竣工验收，故生力房地产公司的反诉请求成立，依法应予支持。
综上所述，二十二冶第一建设公司的诉讼请求部分成立，本院对成立的部分予以支持。生力房地产公司的反诉请求成立，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百六十九条、第二百八十六条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十四条、第十七条、第十八条，《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》第四条之规定，判决如下：
一、内蒙古生力资源集团生力房地产开发有限责任公司于本判决生效之日起一个月内支付二十二冶集团第一建设有限公司工程款11037256.21元及其利息（以11037256.21元为基数，从2015年12月1日起至实际给付之日，利率按中国人民银行发布的同期同类贷款利率计算。）；
二、二十二冶集团第一建设有限公司于本判决生效之日起一个月内向内蒙古生力资源集团生力房地产开发有限责任公司交付施工资料和竣工图，并协助内蒙古生力资源集团生力房地产开发有限责任公司办理竣工验收；
三、驳回二十二冶集团第一建设有限公司的其他诉讼请求。
如果未按照本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本诉案件受理费181243.38元，由二十二冶集团第一建设有限公司负担90621.69元，由内蒙古生力资源集团生力房地产开发有限责任公司负担90621.69元。反诉案件受理费50元，由二十二冶集团第一建设有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉至内蒙古自治区高级人民法院。
审判长 王学军
审判员 倪志强
审判员 杨瑞华
二〇一七年四月七日
书记员 邱 婧