福建省莆田市荔城区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）闽0304民初1596号
原告陈某甲，女，汉族，个体户，住所地山东省潍坊市潍城区。
委托代理人姚猛、郑佳佳（实习），福建典冠律师事务所律师。
被告郑某某，男，汉族，供销社退休职工，住所地福建省莆田市荔城区。
原告陈某甲诉被告郑某某因离婚后财产纠纷一案，本院于2016年4月19日立案受理。依法由审判员林元彬适用简易程序公开开庭进行了审理。原告陈某甲的委托代理人姚猛、郑佳佳、被告郑某某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告陈某甲诉称：1988年9月30日，原告陈某甲与被告郑某某双方登记结婚，于1991年12月18日生育女儿陈某乙。2016年4月1日，因原被告感情破裂，经法院调解离婚，夫妻共同财产另案处理。
原被告系自由恋爱结婚，结婚时被告隐瞒了已婚丧偶及育有两个儿子的事实，待婚后原告从他人嘴里得知真相时，已经怀有了女儿陈某乙。原告不满自己受欺瞒，却迫于封建守旧不能离婚，便回到山东老家生活，经营服装加工生产。1996年，被告因其儿子郑向武涉嫌犯罪耗尽家庭财力，只身来到山东欲与原告及女儿生活，原告不忍便答应其请求，将自己加工的服装交由被告运输出售，由此构成家庭主要收入。
2010年被告瞒着原告私用了长年的家庭积蓄，回到莆田向案外人林德本购买了坐落于西天尾镇南少林商城第一梯位第七层的套房，建筑面积约110㎡，价值人民币22万元，待原告得知时已经无法改变事实，对此原告深感受伤。事后被告与原告《协议》，若陈某乙鉴定结果为其亲生女儿，便将该房子归陈某乙名下，原告便没有异议，但对被告的行为与不信任彻底失去感情，一心只是为了维持家庭而忍耐。
2015年7月，原告从后卓村委会了解到，原被告位于丰亭107号的旧房早已拆迁安置完毕，且拆迁的补偿款在被告未经原告同意的情况下，私自用于抵扣其两个成年儿子购买三套拆迁安置房的购房款，严重侵害了原告的合法权益。原被告长期居住在山东，被告每年都有回莆田，早就得知了拆迁事宜，且未向原告透露任何安置信息，也未通知原告回莆田签订拆迁协议，刻意隐瞒了拆迁安置事实，将安置补偿所得全部归其两儿子名下，原告在不知情的情况下分文未得。
原告与被告的夫妻感情彻底破裂，被告长年与原告在山东生活，并依赖原告的生产经营劳动成果，不仅不对原告母女承担起家庭责任，还任意挥霍家庭积蓄，隐瞒拆迁所得，转移夫妻共同财产，并拒不按协议将所购房产归陈某乙所有。根据《婚姻法》第四十七条规定：“离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产的，分割夫妻共同财产时，对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方，可以少分或不分”。
综上所述，原告拒不履行协议，转移夫妻共同财产的行为，已经严重侵犯了原告的合法权益，请求依法判令：一、分割坐落于西天尾镇南少林商城第一梯位第七层的套房，建筑面积约110㎡，价值人民币22万元；二、分割坐落于西天尾镇后卓村丰亭107号的旧房拆迁补偿款人民币23万元。
被告郑某某辩称：一、西天尾商城7楼1梯701房（110㎡价值22万元），说明如下：1997年到山东两人苦心经营，原告在家加工，被告负责进货、销售、剪裁、排布、搬运、做饭，在开车中出车祸，原告趁机拿着积蓄在山东小陈家村要地18mX13m盖了四合院，将近200多㎡房子，总计花了十万元，现在公路旁快要拆迁、价值几十万元，原告擅自拿钱交了社保十多万元，并已退休，被告2009年买了这一套房子花了22万元，原告完全知道，并不是被告刻意隐瞒财产，这算作家庭财产，并且女儿大学已毕业也走上工作岗位，在上高中期间整牙失败前后花了十多万元，被告也尽了应尽的义务，在山东期间留下不低于十五万元钱，到现在花在哪里都不知道，原告扬言宁愿被骗去也不让被告花，综上所述，请求驳回原告诉求；二、西天尾107号旧房迁拆补偿款23万元，根本没有这回事，2010年初丈量房子土地，因当时原被告在山东生活，旧房直接分给前妻生下二个孩子，其中90年旧屋翻新盖二间双层楼3.5mX5m合计不到60㎡，盖房子用的地是旧房拆掉的，石头、木条是前妻留下的，加上前妻事故赔偿款，材料用土坯，在父母亲支持下盖起，父亲退休后做点生意，又盖厨房，加上半层楼加旧房（包括其中第二层一部分）补偿两套多一点房子，原告一分钱没有出。前后在山东、莆田开店耗尽家里的钱，没有尽一份自己的责任养老人，落难到两个人没有给母亲送终，只有给父亲送终，还好意思拿拆迁款。根据以上情况驳回原告无理请求；三、原告没有把真实情况告知法庭，属于隐瞒、虚假无理要求；根据以上情况，被告的意见是山东房子归女方，莆田房子归男方，西天尾商城套房由被告居住，死后归女儿处理（但前提是女儿还认父亲）。
本案在审理过程中，原告为支持自己的主张在法定期间内提供以下证据：
证据一、原、被告身份证复印件各一份，证明原、被告主体适格；
证据二、《结婚证》、《民事调解书》复印件各一份，证明原被告的婚姻关系存续期间自1988年9月30日起至2016年4月1日止；
证据三、个体工商户《营业执照》、《临时行驶车号牌》复印件各1张，证明原告在山东经营服装加工，由被告运输服装销售获得收入；
证据四、《房屋买卖协议书》复印件一份，证明2010年被告向案外人林德本购买了坐落于西天尾镇南少林商城第一梯位第七层的套房，建筑面积为110㎡，价值人民币22万元；
证据五、《协议》、司法鉴定意见书、户口本复印件各一份，证明1、被告与原告《协议》，若陈某乙鉴定结果为其亲生女儿，便将该房子归陈某乙名下，2、陈某乙与被告存在亲生血缘关系；
证据六、《土地登记审批表》、《土地登记申请书》、《房屋拆迁平面图表》、《宅基地使用权证》复印件各一份，证明：1、被告郑某某名下土地证227211号土地上的房屋系于1990年翻建，于1994年审批土地登记；2、所拆迁的丈量编号FTA-17号房屋与1994年土地登记申请里的宗地草图相一致，《宅基地使用权证》证明登记的户主是郑某某；
证据七、《房屋征迁补偿安置协议书》复印件2份、《人民调解协议书》复印件1份，证明：1、被告郑某某与前妻的两个儿子郑向阳、郑向武代替郑某某与莆田市磐龙山庄项目指挥部签订了《拆迁补偿安置协议》，分别获得了72179元、341710元补偿补助款，后通过产权调换方式分别安置了磐龙山庄小区7号楼1702室、1501室、1502室三套房屋；2、被告郑某某名下土地证227211号土地上的房屋拆迁面积为117.06平方米；
证据八、《户籍登记证明》、郑向阳、郑向武身份证复印件各一份，证明：1、郑向武系被告郑某某的儿子；2、郑向阳于2005年前就已将户口迁至厦门市思明区，且查询其家庭信息显示父母已故。
被告郑某某经质证认为：对原告提供的证据一、二、三、四、五、八均没有异议；对证据六有异议，《土地证》是1985年9月办的，不是1990年办的，1994年正式办《土地使用证》的时候，父亲把新盖的房子直接分给被告，登记在被告的名下，旧屋归给弟弟。房子是1988年翻建的，原来的房子是三间不大好的平房，翻建成好一点的两间两层共四间房子；对《房屋拆迁平面图》没有意见，那是后来再盖的，后来拆迁的时候父母亲旧屋再盖一个厨房，厨房上面由儿子再盖一层，厨房旁边再盖一间洗澡间，后面有一个过道都盖起来；对证据七拆迁补偿款不知道，2010年的时候都丈量了，当时被告在山东，原告也知道这边要拆迁，就直接让两个孩子拿去分了，西天尾的房子是2009年买的，因为被告有房子住了，所以就让孩子把安置房直接拿去分。
本院经审查认为，被告郑某某对原告提供的证据一、二、三、四、五、八以及证据六中的《房屋拆迁平面图》均没有异议，本院予以确认。被告对证据六中的土地登记申请书有异议，申请书中“土地权属来源及申请理由填写68年建90年翻、用地面积79.64㎡、其中建筑占地57.39㎡”，1994年1月25日莆田县人民政府颁发土地登记审批表进行确认，登记家庭人口6人，土地证号2272**。结合证据七，2014年莆田市荔城区人民政府对该片区房屋进行征迁，2014年10月7日，郑向武与妻子陈素英作为被征迁人与莆田市磐龙山庄（象峰、后卓片区改造）项目指挥部签订房屋征迁补偿安置协议书，被拆迁房屋的合法建筑占地面积为113.24㎡，2014年10月11日，郑向武作为被征迁人与莆田市磐龙山庄（象峰、后卓片区改造）项目指挥部签订房屋征迁补偿安置协议书，被拆迁房屋的合法建筑占地面积为41.13㎡。从登记的家庭人口以及郑向阳、郑向武被拆迁房屋的合法建筑占地面积可以看出，证据六与证据七中合法建筑占地面积不相符合，因此证据六、七不能证明郑向阳、郑向武作为被征迁人与莆田市磐龙山庄（象峰、后卓片区改造）项目指挥部签订房屋征迁补偿安置协议书中被拆迁房屋为原被告夫妻共同财产。
被告郑某某没有提供证据。
经审理查明，1988年9月30日，原告陈某甲与被告郑某某双方登记结婚，于1991年12月18日生育了女儿陈某乙。被告郑某某与前妻生育两个儿子郑向阳（1973年2月4日出生）、郑向武（1975年9月15日出生）。2010年11月13日，被告郑某某与案外人林德本签订《房屋买卖协议书》一份，被告向林德本购买了坐落于西天尾镇南少林商城第一梯位第七层的套房一套，建筑面积为110㎡，购房款人民币22万元，该房屋没有土地使用权证及房产证（协议中明确约定“按没有二证的套房出售给被告”），2011年2月底前房款两清。现在由被告郑某某使用，被告认可该房屋现在价值人民币22万元。2016年4月1日，原被告因感情破裂，经法院调解离婚，夫妻共同财产另案处理。现原告要求分割坐落于西天尾镇南少林商城第一梯位第七层的套房，建筑面积约110㎡，价值人民币22万元，及坐落于西天尾镇后卓村丰亭107号的旧房拆迁补偿款人民币23万元。经调解无效，致诉讼。
本院认为，原告陈某甲与被告郑某某经合法登记而结婚，原告陈某甲依法享有夫妻关系存续期间共同财产的财产权利，原告陈某甲与被告郑某某之间经法院生效的调解书解除了婚姻关系，被告郑某某在夫妻关系存续期间购买的套房属于夫妻共同财产，虽然没有土地使用权证及房产证，但由被告居住，考虑到原被告的具体情况，应由被告继续使用为宜，被告应当补偿给原告财产折价款，价值按双方共同认可的人民币22万元进行分割。分割时，应当保护双方基本生活的居住条件和适当照顾女方权益，现原告请求分割夫妻关系存续期间套房折价款是合理合法的，本院予以支持。原、被告夫妻关系存续期间翻建的房屋，已经被政府征迁，且被征迁人不是原、被告，系与本案为不同的法律关系，原告应当另行起诉。故原告要求分割被征迁房屋补偿款，本院不予支持。被告主张夫妻关系存续期间在原告老家建房，但未能提供相应证据予以证明，应承担举证不能的法律后果。据此，为保护合法婚姻的正当的财产权益，根据《中华人民共和国婚姻法》第三十九条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十一条和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：
一、原告陈某甲与被告郑某某夫妻关系存续期间共同财产位于莆田市荔城区西天尾镇南少林商城第一梯位第七层的套房一套由被告郑某某使用；
二、被告郑某某应当在本判决生效之日起十日内支付原告陈某甲上述房屋折价款人民币11万元；
三、驳回原告陈某甲的其他诉讼请求。
本案受理费人民币1495元，减半收取人民币747.5元，由被告郑某某负担。
如不服本判决，可在送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省莆田市中级人民法院。
审判员 林元彬
二〇一六年五月二十七日
书记员 詹 颐
适用主要法律条文：
《中华人民共和国婚姻法》第三十九条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
《最高人民法院关于适用〈〉若干问题的解释（二）》第二十一条，离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。
当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。
《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。