宁夏回族自治区中卫市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2016）宁05民终333号
上诉人（原审被告）王晓明，住宁夏回族自治区中卫市沙坡头区。
委托代理人康占忠，宁夏辅德（中卫）律师事务所律师。代理权限为特别授权代理。
被上诉人（原审原告）王某甲（曾用名王某乙），住宁夏回族自治区中卫市沙坡头区。
法定代理人范海燕，住宁夏回族自治区中卫市沙坡头区，系王某甲母亲。
被上诉人（原审被告）范海燕，住宁夏回族自治区中卫市沙坡头区。
王某甲、范海燕共同委托代理人范振学，住宁夏回族自治区中卫市沙坡头区，系范海燕父亲，王某甲外公。代理权限为特别授权代理。
上诉人王晓明为与被上诉人王某甲、范海燕所有权确认纠纷一案，不服宁夏回族自治区中卫市沙坡头区人民法院（2015）沙民初字第693号民事判决，向本院提出上诉。本院于2016年3月16日受理后，依法组成合议庭，于2016年4月13日公开开庭进行了审理。上诉人王晓明及其委托代理人康占忠，被上诉人王某甲、范海燕的共同委托代理人范振学到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
一审法院审理查明：王某甲系王晓明、范海燕之女。王晓明、范海燕于2003年3月13日登记结婚，于2012年7月26日经中卫市文昌镇人民调解委员会主持调解，达成了调解协议【文调字（2012）第221号人民调解协议书】，内容为：1.范海燕与王晓明双方自愿解除婚姻关系；2.婚生女王某甲由范海燕抚养，抚养费由范海燕支付，直至王某甲年满18周岁；3.夫妻共同财产：位于中卫市沙坡头区广厦花园3号楼＊＊＊＊号住宅房一套赠予王某甲所有；4.范海燕放弃其他诉讼请求。王晓明、范海燕申请中卫市沙坡头区人民法院确认该调解协议，中卫市沙坡头区人民法院确认上述调解协议有效并于2012年8月6日作出（2012）沙调确字第213号确认决定书。现王某甲跟随范海燕生活，涉案房屋未办理过户手续。另查明：1.涉案房屋于2003年3月10日办理房产证，户名为王晓明，面积75.48平方米。现由王晓明实际占有；2.在一审第一次开庭审理中，王晓明认为涉案房屋应属于其父母所有。在庭后规定的时间内，王晓明父亲王某丙、母亲赵某某提起所有权确认之诉，本案中止审理。后中卫市沙坡头区人民法院作出（2015）沙民初字第1605号民事判决，判决驳回王某丙、赵某某的诉讼请求。该判决生效后，本案恢复审理；3.王某甲的曾用名为王某乙。
王某甲诉至法院，要求：1.依法确认中卫市沙坡头区人民法院作出的（2012）沙调确字第213号确认决定书中位于中卫市沙坡头区广厦花园3号楼＊＊＊＊号住宅房归王某甲所有，并由王晓明、范海燕协助王某甲办理房产过户手续；2.本案诉讼费由王晓明、范海燕承担。
一审法院审理认为：根据《中华人民共和国合同法》第八条一款“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同”之规定，范海燕与王晓明签订的【文调字（2012）第221号人民调解协议书】，经中卫市沙坡头区人民法院确认有效且于2012年8月6日作出（2012）沙调确字第213号确认决定书，该决定书所确认的调解协议第三条约定“夫妻共同财产：位于中卫市沙坡头区广厦花园3号楼＊＊＊＊号住宅房一套赠予王某甲所有”，故该约定合法有效，王晓明、范海燕应按照此约定履行其义务。因此，王某甲要求确认中卫市沙坡头区人民法院作出的（2012）沙调确字第213号确认决定书中位于中卫市沙坡头区广厦花园3号楼＊＊＊＊号住宅房归王某甲所有的诉讼请求，符合合同约定，予以支持。根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”和《中华人民共和国物权法》第九条一款“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外”之规定，因不动产物权的变更必须依法登记，王晓明、范海燕作为赠予人应按照协议的约定履行其义务，即有义务协助被赠予人办理该房产的过户手续，故王某甲要求王晓明、范海燕办理过户手续的诉讼请求，符合法律规定，予以支持。关于王晓明提出涉案房屋系王晓明无权处分的财产，该房屋的取得是基于王晓明父母的赠与，应属于王晓明父母所有的辩解意见，因王晓明父亲王某丙、母亲赵某某对涉案房屋提起所有权确认之诉后，中卫市沙坡头区人民法院作出（2015）沙民初字第1605号民事判决书判决驳回王某丙、赵某某的诉讼请求，故该辩解意见无证据证明，不予采纳。关于王晓明提出王晓明、范海燕未与王某甲办理过户手续，该房屋赠与未生效，王晓明可以行使任意撤销权的辩解，根据《中华人民共和国合同法》第一百八十六条一、二款“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定”之规定，在离婚协议中王晓明、范海燕将共有房屋赠与子女的条款，是处分夫妻共同财产所达成的合意。在父母子女之间，构成无偿赠与。王晓明、范海燕与王某甲之间，有法定的抚养义务，王某甲由其母亲范海燕抚养后，离婚协议约定其父亲王晓明不支付抚养费，所以王晓明将房屋赠予王某甲具有道德义务的性质，依法不能撤销。故该辩解不符合合同约定和法律规定，不予采纳。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条一款、第一百零七条、第一百八十六条一、二款，《中华人民共和国物权法》第九条一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条一款、第一百三十四条一款之规定，判决：1.依法确认中卫市沙坡头区人民法院作出的（2012）沙调确字第213号确认决定书中位于中卫市沙坡头区广厦花园3号楼＊＊＊＊号住宅房一套归王某甲（曾用名：王某乙）所有；在王某甲未满18周岁之前，任何人不得对该房产所有权进行处分；2.范海燕、王晓明于判决生效后二十日内协助王某甲办理房屋产权过户手续。案件受理费100元，由范海燕、王晓明负担。
王晓明不服上述民事判决，向本院提起上诉。请求：1.撤销一审判决，改判驳回王某甲的诉讼请求；2.本案一、二审案件受理费由王某甲、范海燕承担。理由：1.中卫市沙坡头区人民法院（2012）沙调确字第213号确认决定书是依王晓明、范海燕申请所作，具有合同性质，并未经实体审判。一审在未查明实体内容的情况下，仅依据上述确认决定书作为判决依据，判决结果显失公平；2.最高人民法院《关于建立健全诉讼与非诉讼相衔接的矛盾纠纷解决机制的若干意见》已将调解协议等同民事合同性质，其诉讼时效也应适用民事合同二年诉讼时效制度。本案中，王晓明、范海燕达成调解协议经中卫市沙坡头区人民法院确认的时间为2012年8月6日，双方在调解协议中未约定履行期间。因此，调解协议中涉及的赠与房屋的办理期限应为2012年8月6日至2014年8月6日，但自2012年8月6日至今，王某甲、范海燕从未要求王晓明办理过户手续，已过诉讼时效；3.王晓明现在居无定所，且要照顾年迈生病的父母，需要暂时居住在涉案房屋。一审判令王晓明立即将涉案房屋过户给王某甲，在一定程度上将导致王晓明和年迈的父母居无定所，显失公平。
王某甲、范海燕辩称：1.中卫市沙坡头区人民法院（2012）沙调确字第213号确认决定书系王晓明和范海燕真实意思表示，是合法有效的；2.王晓明所引用的最高人民法院法发（2009）45号《关于建立健全诉讼与非诉讼相衔接的矛盾纠纷解决机制的若干意见》并不适用于本案。如王晓明认为调解协议不公，应在一年内撤销，但王晓明未撤销，该协议有效。本案不存在司法确认已过诉讼时效的问题；3.范海燕居无定所，王某甲现跟着其外公范振学一起住。王晓明的父母有一套廉租房，并不是居无定所。综上，一审判令王晓明将涉案房屋过户给王某甲是为了保护王某甲的合法权益，认定事实清楚，适用法律正确，应予以维持。
二审期间，双方当事人均未出示新的证据。
依据双方当事人一、二审陈述及确认效力的证据，二审查明的事实与一审查明的事实一致。
本院认为：关于王晓明提出一审在未查明实体内容的情况下，仅依据中卫市沙坡头区人民法院（2012）沙调确字第213号确认决定书作为判决依据，判决结果显失公平的意见，中卫市沙坡头区人民法院（2012）沙调确字第213号确认决定书是依王晓明、范海燕申请对其二人所达协议进行确认后作出的决定书，王晓明、范海燕在协议中约定“夫妻共同财产：位于中卫市沙坡头区广厦花园3号楼＊＊＊＊号住宅房一套赠予王某甲所有”。同时，针对王晓明父母王某丙、赵某某对上述约定所涉房屋提起的所有权确认之诉，一审法院亦以中卫市沙坡头区人民法院（2015）沙民初字第1605号民事判决书判决驳回王某丙、赵某某的诉讼请求。一审依据王晓明、范海燕的真实意思表示以及涉案房屋所有权争议已被排除的客观实际，判令涉案房屋归王某甲所有并无不当，故对该意见不予支持。关于王晓明提出本案已过诉讼时效的意见，本案系所有权确认纠纷，不适用诉讼时效制度，故对该意见不予采纳。王晓明自愿将涉案房屋赠与王某甲，现王某甲随其母亲范海燕居住在其外公范振学家，无自己的居所，要求王晓明交付涉案房屋既有法律依据亦在情理之中。王晓明在有劳动能力的情况下以自己居无定所为由提出不能立即交付涉案房屋的意见不能成立，不予支持。
综上，原判认定事实清楚，适用法律正确，判决结果得当。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条一款（一）项、第一百七十五条之规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费100元，由王晓明负担。
本判决为终审判决。
审 判 长 徐青山
审 判 员 张瑞花
代理审判员 董 瑶
二〇一六年五月十六日
书 记 员 张海燕
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：
（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；
（二）原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的，以判决、裁定方式依法改判、撤销或者变更；
（三）原判决认定基本事实不清的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判；
（四）原判决遗漏当事人或者违法缺席判决等严重违反法定程序的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审。
原审人民法院对发回重审的案件作出判决后，当事人提起上诉的，第二审人民法院不得再次发回重审。
第一百七十五条第二审人民法院的判决、裁定，是终审的判决、裁定。
第十四条人民检察院有权对民事审判活动实行法律监督。