昆明市盘龙区人民法院
民 事 判 决 书
（2018）云0103民初4740号
原告：招商银行股份有限公司昆明分行，住所：云南省昆明市五华区崇仁街1号招商大厦1、2层101室以及6-15层601室。
负责人：彭才茂。
委托诉讼代理人：邹启群，云南天外天律师事务所律师，特别授权代理。
被告：杨天华，男，汉族，1969年5月20日出生，住云南省保山市腾冲县腾越镇马常村委会上马常***号，现住：昆明市高新区。
被告：郑海艳，女，汉族，1983年7月14日出生，住云南省保山市腾冲县腾越镇马常村委会上马常***号，现住：昆明市高新区。
原告招商银行股份有限公司昆明分行诉被告杨天华、郑海艳金融借款合同纠纷一案，本院于2018年5月9日受理后，适用简易程序于2018年6月12日公开开庭进行了审理，原告的委托诉讼代理人邹启群、被告杨天华到庭参加诉讼，被告郑海艳经本院依法传唤未到庭参加诉讼，本院依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，依法缺席进行审理。本案现已审理终结。
原告招商银行股份有限公司昆明分行向本院提出诉讼请求：1、判令被告杨天华、郑海艳立即偿还原告借款本金8939169.3元及截止2018年4月8日止的利息169258.97元、罚息1254.86元、复息2586.27；2、判令被告杨天华、郑海艳支付自2018年4月9日起至全部款项清偿之日止按照合同约定利率计算的利息、复息、罚息；罚息及复息利率按照合同约定的执行利率上浮50%计算；3、判令被告杨天华、郑海艳承担本案律师费360000元；4、判令原告对被告杨天华、郑海艳所有的位于昆明市正义路西侧昆明老街正义坊X幢X层XX室（昆明市房权证（昆明市）字第××号）的折价、拍卖、变卖价款享有优先受偿权；5、判令本案的诉讼费、保全费、担保费、公告费等全部实现债权的费用由二被告承担。事实和理由：被告杨天华、郑海艳夫妇县原告招商银行申请贷款，2012年10月14日，原被告签署了编号为XXXXXXX的个人授信及担保协议并对该协议进行工作，由被告以其所有的位于昆明市正义路西侧昆明老街正义坊X幢X层XX室（昆明市房权证（昆明市）字第××号）房产作为最高额抵押还款担保。2012年10月16日，2012年10月15日，原被告签署了《周转易协议书》，次日签署了《个人贷款借款合同》，前述协议约定原告给予被告900万元可循环授信额度，在授信额度内给予被告900万元的消费易额度，合同约定消费易贷款期限为12个月，还款方式为等额本息，执行利率在基准利率基础上上浮20%。2017年7月26日，被告支用授信贷款900万元。截止目前为止，被告已经连续多期未能按照约定履行还本付息义务，经原告屡次催告被告按时还款无果。原告为维护自己的合法权益特诉至法院。（只产生了诉讼费）
被告杨天华辩称：金融借款合同事实无异议，但原告所诉讼的签署的贷款合同时间及编号均与事实不符，原告及郑海艳于2012年10月14日与原告所签署的编号为XXXXXXX的《个人授信及担保合同》其实已经废止，现在执行的是2017年7月21日所签订的个人贷款借款合同（借款合同编号：XXXXXXX，授信协议编号：XXXXXXX）。借款逾期并非主观恶意行为，本人及郑海艳申请贷款用于投资学校建设周转使用，由于投资项目失误造成资金困难无法按照原计划还款，而非本人主观恶意拖欠；本案盘龙区人民法院没有管辖权，贷款人所在地为五华区崇仁街X号，本案应由五华区人民法院管辖；律师费36万元无法律依据，该费用被告不应承担。
经审理，本院确认如下法律事实：2012年10月16日，原告与两被告签订了编号为XXXXXXX的《个人授信协议》，约定原告向两被告提供900万元的可循环授信额度，授信期间为120个月，自2012年10月16日起至2022年10月16日止，罚息和复息在具体贷款合同执行利率基础上上浮50%，若被告不能按期归还本协议项下贷款本息，则原告为实现债权支付的律师费由被告承担，被告连续三个月或累计六次未按时足额偿还贷款本息的，原告有权提前收回授信额度内已发放的本息和相关费用。双方约定，对授信项下每笔贷款，双方应另行签署具体的借款合同、授信申请人提交并经授信人确认的借款申请书、借款借据及/或其他凭证予以约定……被告杨天华、郑海艳用自己所有的位于昆明市正义路西侧昆明老街正义坊X幢X层XXX室（昆明市房权证（昆明市）字第××号）房屋进行抵押,上述《个人授信协议》经昆明市国正公证处公证。原告与两被告签订《周转易协议书》，约定原告在授信额度内向被告提供900万元周转易限额，贷款期限为12个月，还款方式为按月付息、到期还本，执行利率为中国人民银行公布的同期基准利率上浮20%，利率调整方式不变；同时，原告与二被告签订了《个人贷款借款合同》，约定原告向被告提供贷款900万元，贷款期限为12个月，贷款利率为中国人民银行公布的同期基准利率上浮20%，即年利率7.2%，实际执行利率以借款借据为准，罚息在合同执行利率水平上加收50%，对不能支付按时支付的利息，按罚息利率按日计收复息，上述协议签订后，两被告支取了周转易贷款900万元，后于2012年10月19日还清上述贷款。2017年7月21日，原告又与二被告签订《个人贷款借款合同》（所属授信协议编号：XXXXXX，借款合同编号：XXXXXXX），双方约定原告向被告提供贷款900万元，贷款期限为36个月，执行基准利率以4.75%为基准利率，利率为基准利率上浮20%，实际执行利率以借款借据为准，罚息在合同执行利率水平上加收50%，对不能支付按时支付的利息，按罚息利率按日计收复息，上述协议签订后，两被告支取了贷款900万元，后未按约定归还本息。截至2018年4月8日，被告杨天华、郑海燕尚欠原告借款本金8939169.30元、利息169258.97元、罚息1254.86元、复息2586.27元。
上述事实有《个人授信协议》、公证书、《周转易协议书》、《个人贷款借款合同》、贷款关键信息、逾期账单、律师费发票、871084040617额度的详细信息、个人贷款信息、逾期贷款信息及当事人的当庭陈述在卷佐证。
本院认为:《中华人民共和国合同法》第一百九十六条规定：“借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。”、第二百零七条规定：“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。”本案中，原告与被告签订的合同均为双方真实意思表示，内容未违反法律规定，合法有效，双方应按照合同约定履行自己的义务。原告已按合同约定履行了发放贷款的义务，被告亦应按合同约定按时向原告偿还贷款，但被告未按合同约定还款，构成违约，原告有权按合同约定要求被告偿还所欠本金、利息、罚息和复息，故对于原告要求两被告偿还借款本金、利息、罚息和复息的诉请，本院予以支持。抵押物昆明市正义路西侧昆明老街正义坊X幢X层XXX室（昆明市房权证（昆明市）字第××号）房产已依法办理了抵押登记（该房屋抵押担保价值为人民币900万元），原告对抵押物享有优先受偿权；至于被告杨天华辩解原授信合同已经废止，现在所欠900万元是原、被告之间新签订的合同，从被告杨天华提交的《个人贷款借款合同》可以看出，该合同在第一页右上方明确注明“所属授信协议编号：XXXXX”，该编号与原告与两被告签订了编号为XXXXXXX的《个人授信协议》，的编号一致，且杨天华提交的XXXXXXX额度查询表中载明的编号也与杨天华提交的《个人贷款借款合同》中的所属授信协议编号一致，故本院对被告杨天华的辩解不予采信；关于被告杨天华提出的管辖问题，被告杨天华并未在答辩期内向本院提出管辖异议申请，且根据原、被告双方签订的编号为XXXXXXX的《个人授信协议》，本院对本案有管辖权；对原告主张的律师费350000元，双方合同中对此有约定，且原告提交了律师费发票，但原告主张的律师费金额高于《云南省律师服务收费行业指引标准》，故本院按该标准调整为120000元。
据此，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十一条、第四十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百一十八条、第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告杨天华、郑海艳于本判决生效之日起十日内共同向原告招商银行股份有限公司昆明分行偿还贷款本金8939169.30元；
二、被告杨天华、郑海艳于本判决生效之日起十日内共同向原告招商银行股份有限公司昆明分行偿还上述贷款截止2018年4月8日的利息169258.97元、罚息1254.86元、复息2586.27元；
三、被告杨天华、郑海艳于本判决生效之日起十日内共同向原告招商银行股份有限公司昆明分行偿还上述贷款自2018年4月9日起至款项实际还清之日止的利息（按照贷款实际发放时中国人民银行公布的同期基准利率上浮50%计算）、罚息（按照贷款利率上浮50%计算）、复息（按照贷款利率上浮50%计算）；
四、被告杨天华、郑海艳于本判决生效之日起十日内共同向原告招商银行股份有限公司昆明分行支付律师费120000元；
五、如被告杨天华、郑海艳不能按上述期限履行债务，原告中国银行股份有限公司昆明分行对被告杨天华、郑海艳位于昆明市正义路西侧昆明老街正义坊X幢X层XX室（昆明市房权证（昆明市）字第××号）房产享有优先受偿权;
六、驳回原告中国银行股份有限公司昆明分行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延期间的债务利息。
案件受理费78106元，因适用简易程序本院减半收取39053元，由两被告共同承担（已由原告中国银行股份有限公司昆明分行垫付，由两被告于本判决生效之日起十日内向招商银行支付）
如不服本判决，可于接到判决书之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于云南省昆明市中级人民法院。
审判员 林蔚盈
二〇一八年六月二十四日
书记员 王 颖