青岛市崂山区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）崂民二商初字第874号
原告招商银行股份有限公司青岛分行，住所地青岛市崂山区海尔路65号。
负责人王纪全，行长。
委托代理人秦英，高燕。
被告迟杰。
被告李杰。
原告招商银行股份有限公司青岛分行诉被告迟杰、李杰金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告委托代理人高燕到庭参加诉讼、被告迟杰、李杰经公告传唤无正当理由未到庭。本案现已审理终结。
原告诉称，二被告系夫妻关系。2014年1月10日，经二被告申请且被告迟杰提供位于青岛市城阳区兴阳路417号1栋4单元602户房产作抵押，原告同意向被告迟杰提供总额为130万元整的可循环授信额度。基于该授信，被告迟杰在原告处取得借款本金130万元。对于被告迟杰在原告处的债务，被告李杰自愿承担共同还款责任。原告按约发放了贷款，现借款已经到期，但被告却未能按时还款。为维护自身的合法权益，原告起诉至法院，请求判令：1、被告迟杰、被告李杰立即偿还截止到2015年7月7日的借款本金1267262.83元、利息3250元、复息177.45元、罚息55232.16元；自2015年7月8日起至实际清偿之日止的利息、罚息和复息按照双方的合同约定继续计算；2、被告迟杰、被告李杰赔偿原告律师代理费损失65437元；3、原告对被告迟杰设定抵押的财产享有优先受偿权；5、本案诉讼费用由二被告承担。
被告迟杰、被告李杰均未答辩。
经审理查明：二被告共同向原告提出贷款申请。其中，被告迟杰为借款申请人、抵押人，被告李杰为借款申请人配偶、共同债务人。贷款方式：授信。授信金额：140万元。贷款期限：120个月。
2014年1月10日，原告与被告迟杰签订编号为8131227650002的《个人授信及担保协议》，约定：经被告申请，原告同意向被告迟杰提供总额为130万元的可循环授信额度。授信期间为120个月，即从2014年1月10日起到2024年1月10日止。被告迟杰未按各具体合同的约定按时足额偿还贷款的，原告有权对其未偿还的贷款本金按日在各具体合同执行利率水平上加收50%计收罚息，直至贷款本息清偿完毕为止。对不能按时支付的利息，按罚息利率按日计收复息。被告迟杰愿意以其所有的位于城阳区兴阳路417号1栋4单元602户房产的全部权益抵押给原告，作为偿还本协议项下贷款本息及其他一切相关费用的担保。抵押担保的范围为原告根据本协议向被告迟杰提供的贷款及其他授信本金余额之和，以及利息、罚息、复息、违约金、损害赔偿金、原告实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、执行费、律师费、公告费、送达费、差旅费等）。抵押期间为抵押权设立之日起至授信协议项下授信债权诉讼时效届满的期间。在被告迟杰不能按期归还本协议项下贷款本息和偿付应付费用情况下，原告为实现债权而支付的律师费、诉讼费、仲裁费、执行费、公告费、送达费、差旅费等所有费用，均由被告迟杰全数负担。如被告迟杰未按本协议或各具体合同的约定按时足额偿还贷款本息的，或被告迟杰失踪、或抵押物出现被查封等事件，即视为被告迟杰发生违约事件。原告有权宣布本协议项下债权提前到期，提前收回授信额度内已发放的贷款本息和相关费用，要求被告李杰在规定的期限内清偿被告迟杰在本协议及各具体合同项下的全部债务并处理抵押物，所得价款原告有权优先受偿。
被告迟杰和被告李杰系夫妻关系。2014年1月10日，被告李杰向原告出具《同意抵押声明书》，同意以青岛市城阳区兴阳路417号1栋4单元602户房产作为被告迟杰与原告签订的编号为8131227650002的授信协议／借款合同项下对原告所负债务的抵押担保。同日，被告李杰向原告出具《共同还款承诺书》，自愿对被告迟杰在原告处的债务承担共同还款责任。
2014年1月14日，原告与被告迟杰就抵押物—青岛市城阳区兴阳路417号1号楼4单元602户房产办理了抵押登记手续（房地产他项权证编号：青房地权市他字第20146364号）。
2014年1月15日，原告与被告迟杰签订《个人贷款借款合同》，约定：借款本金80万元。贷款期限为12个月，即从2014年1月15日起到2015年1月15日止。具体贷款期限以借款借据为准。贷款利率：年利率7.8%。本合同有效期内，如遇国家调整贷款基准利率的。本合同执行利率按照固定方式进行调整。如被告未按本合同的约定按时足额偿还贷款的，原告有权对其未偿还的贷款本金按日在本合同执行利率水平上加收50%计收罚息，直至贷款本息清偿完毕为止。对不能按时支付的利息，按罚息利率按日计收复息。贷款的偿还采用到期还本的方式归还贷款本息。在被告迟杰不能按期归还本合同项下贷款本息和偿付应付费用情况下，原告为实现债权而支出的律师费、诉讼费、仲裁费、执行费、差旅费等所有费用，均由被告迟杰全数负担。借款合同签订后，原告依约于2014年1月15日向被告迟杰发放贷款本金80万元。
2014年1月17日，原告与被告迟杰签订《个人贷款借款合同》，约定：借款本金50万元。贷款期限12个月，从2014年1月17日起到2015年1月17日止。具体贷款期限以借款借据为准。贷款利率：年利率7.8%。本合同有效期内，如遇国家调整贷款基准利率的。本合同执行利率按照固定方式进行调整。如被告未按本合同的约定按时足额偿还贷款的，原告有权对其未偿还的贷款本金按日在本合同执行利率水平上加收50%计收罚息，直至贷款本息清偿完毕为止。对不能按时支付的利息，按罚息利率按日计收复息。贷款的偿还采用到期还本的方式归还贷款本息。在被告迟杰不能按期归还本合同项下贷款本息和偿付应付费用情况下，原告为实现债权而支出的律师费、诉讼费、仲裁费、执行费、差旅费等所有费用，均由被告迟杰全数负担。借款合同签订后，原告依约于2014年1月20日向被告迟杰发放贷款本金80万元。
现两笔贷款均已到期，被告却未能按时还款。截止到2015年7月7日，被告尚欠原告借款本金1267262.83元、利息3250元、复息177.45元、罚息55232.16元未偿还。
另，原告为实现债权支付律师代理费65437元。
上述事实，有原告提交的《零售贷款申请表》、《个人授信及担保协议》、结婚证、《共同还款承诺书》、《同意抵押声明书》、房地产他项权证、、《个人贷款借款合同》、律师代理费发票、付款回单等证据在案为凭，上述证据已经开庭质证和审查，本院予以采信。
本院认为，原告与被告迟杰签订的《个人授信及担保协议》、《个人贷款借款合同》、被告李杰出具的《共同还款承诺书》均合法有效，当事人均应全面履行。原告如约提供贷款，被告即应依约及时还款。对原告如约发放的贷款，被告出现到期不能清偿的情形，依法应承担相应的还款义务以及违约责任。合同约定了律师费由借款人支付，原告主张的律师费并未超过法律规定范围，且原告提供证据显示其已实际支付该笔费用，故原告主张的律师费65437元，本院予以支持。
被告李杰与被告迟杰系夫妻关系，本案借款发生在二被告夫妻关系存续期间，被告李杰向原告出具《共同还款承诺书》证明其与被告迟杰具有贷款合意，故本案借款属于被告李杰、迟杰的夫妻共同债务，被告李杰应对该借款承担共同还款责任。
被告迟杰以其所有的位于青岛市城阳区兴阳路417号1号楼4单元602户房产（房地产他项权证编号：青房地权市他字第20146364号）为本案借款提供抵押担保并办理抵押登记手续，因此该抵押合法有效，原告就所诉费用依法享有对抵押物的优先受偿权。
被告迟杰、李杰经合法传唤均未到庭，亦未提交答辩意见，是对自己答辩、质证权利的放弃，应当承担不利的法律后果。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十九条、第一百九十八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告迟杰、李杰于本判决生效后十日内偿还原告招商银行股份有限公司青岛分借款本金1267262.83元、利息3250元、复息177.45元、罚息55232.16元（利息、罚息、复息计算到2015年7月7日，自2015年7月8日起至实际清偿之日止的利息、罚息和复息按照双方的约定继续计算）；
二、被告迟杰、李杰于本判决生效后十日内赔偿原告律师代理费损失65437元。
三、原告就上述费用，对被告迟杰设定抵押的青岛市城阳区兴阳路417号1号楼4单元602户房产（房地产他项权证编号：青房地权市他字第20146364号）享有优先受偿权，即有权以该房屋折价、变卖或拍卖的价款优先受偿，不足清偿债权的剩余部分被告迟杰、李杰应继续支付，超过部分归被告迟杰。
如未按本判决指定的期间履行本判决上述给付金钱的义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费17322元，保全费5000元，公告费600元，共计22922元，由被告迟杰、李杰负担。因原告已预交，两被告于本判决生效后十日内直接付给原告。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省青岛市中级人民法院。
审判长 张国全
审判员 蔡爱华
审判员 王思清
二〇一六年三月十八日
书记员 王清洁