甘肃省陇西县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）陇民二初字第486号
原告甘肃陇西农村合作银行。
法定代表人张国维，该银行董事长。
委托代理人张建军、雷克龙，该行职工。
被告张冠军，男，汉族，个体户。
被告黄智忠，男，汉族，个体户。
被告吉小花，女，汉族，个体户。
被告黄伟军，男，汉族，农民。
被告王转来，女，汉族，农民。
被告张新年，男，汉族，个体户。
被告史锦霞，男，汉族，个体户。
原告甘肃陇西农村合作银行（以下简称陇西农合行）诉被告张冠军、黄智忠、吉小花、黄伟军、王转来、张新年、史锦霞金融借款合同纠纷一案，本院受理后依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告委托代理人张建军、被告张冠军、黄智忠、黄伟军到庭参加诉讼，被告吉小花、王转来、张新年、史锦霞经传票传唤未到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告诉称：2014年5月22日被告张冠军因药材营销资金紧张向原告陇西合行借款1600000元，借款期限自2014年5月22日至2015年5月21日。借款年利率百分之九点六，逾期后利率上浮百分之五十，按月结息，否则计收复息。被告黄智忠、黄伟军、张新年为该笔借款的连带担保人，保证范围包括借款本金、利息、罚息、复息、违约金以及原告实现债权的费用。被告吉小花、王转来、史锦霞分别系被告黄智忠、黄伟军、张新年妻子，承诺对该笔借款本息承担连带清偿责任。现该笔借款已逾期，七被告未付款，尚欠借款本金1600000元，截止2015年10月28日的利息170809.04元。2014年7月21日被告张冠军因药材营销资金紧张向原告陇西合行借款1600000元，借款期限自2014年7月21日至2015年7月20日。借款年利率百分之九点三，逾期后利率上浮百分之五十，按月结息，否则计收复息。被告张冠军用其所有的陇房权文字第35**号房产为该笔借款本息提供抵押担保，并在房屋管理部门办理了他项权证。现该笔借款已逾期，被告张冠军未付款，尚欠借款本金1600000元，截止2015年10月28日的利息151926.23元。
现要求被告张冠军偿还原告两笔借款本金共计3200000元，被告黄智忠、吉小花、黄伟军、王转来、张新年、史锦霞对2014年5月22日的1600000借款本息承担连带清偿责任；对2014年7月20日的1600000元借款，要求被告张冠军尽快偿还，若被告张冠军不能偿还，则要求拍卖、变卖被告抵押担保物“陇房权文字第3591号”（位于陇西县文峰镇人民路6号金茂商务有限责任公司综合楼），原告优先受偿2014年7月20日1600000元的借款。案件诉讼费由被告负担。
被告张冠军辩称：原告所述两笔借款金额及利率，被告黄智忠、吉小花、黄伟军、王转来、张新年、史锦霞为2014年5月22日1600000元借款承担连带清偿责任的事实属实，2014年7月20日用“陇房权文字第3591号”位于陇西县文峰镇人民路6号金茂商务有限责任公司综合楼抵押担保借款1600000元的事实属实，原告所述尚欠两笔借款利息的数额也属实。同意偿还原告两笔借款本金共计3200000元以及尚欠的利息，但目前资金困难，我打算用位于陇西县文峰镇人民路6号金茂商务有限责任公司综合楼抵偿两笔借款本金及利息。
被告黄智忠辩称：原告所述1600000元借款金额及我担保事实属实，被告张冠军偿还本金及利息的情况我不知道，我不同意承担担保责任。同意被告张冠军的处理意见。
被告黄伟军辩称：原告所述1600000元借款金额及我担保事实属实，被告张冠军偿还本金及利息的情况我不知道，我不同意承担担保责任。同意被告张冠军的处理意见。
被告吉小花、王转来、张新年、史锦霞缺席未答辩。
经审理查明：被告黄智忠与吉小花、被告黄伟军与王转来、被告张新年与史锦霞分别系夫妻关系。2014年5月22日被告张冠军与原告陇西合行借款签订了个人借款／保证担保合同，约定原告向被告张冠军提供借款1600000元，借款期限自2014年5月22日至2015年5月21日。借款年利率百分之九点六，逾期后利率上浮百分之五十，按月结息，否则计收复息。被告黄智忠、黄伟军、张新年为该笔借款的连带担保人，保证范围包括借款本金、利息、罚息、复息、违约金以及原告实现债权的费用。被告吉小花、王转来、史锦霞分别系被告黄智忠、黄伟军、张新年妻子，承诺对该笔借款本息承担连带清偿责任。合同签订后原告依约向被告提供了1600000元借款，被告依照合同约定按月偿还部分利息，截止2015年10月28日，七被告尚欠��告借款本金1600000元，利息170809.04元，本息合计1770809.04元。2014年7月21日被告张冠军与原告陇西合行借款签订了个人借款／抵押担保合同，约定原告向被告张冠军提供借款1600000元，借款期限自2014年7月21日至2015年7月20日。借款年利率百分之九点三，逾期后利率上浮百分之五十，按月结息，否则计收复息。被告张冠军用其所有的陇房权文字第35**号房产为该笔借款本息提供抵押担保，并在房屋管理部门办理了他项权证。合同签订后原告依约向被告提供了1600000元借款，被告依照合同约定按月偿还部分利息，该笔借款到期后，经原告多次催收，被告张冠军未付款。截止2015年10月28日，被告张冠军尚欠原告借款本金1600000元，利息151926.23元，本息合计1751926.23元。原告于2015年8月25日向本院提起诉讼。
上述事实，有营业执照、组织机构代码证、法人身份证明、身份证、个人借款／保证担保合同、个人借款／抵押担保合同、借款借据、结婚证复印件、财产共有人承诺书、房地产抵押物清单、他项权证、利息清单及当事人的庭审陈述等证据予以证实。
本院认为：2014年5月22日原告与被告张冠军、黄智忠、吉小花、黄伟军、王转来、张新年、史锦霞签订的个人借款／保证担保合同、2014年7月21日原告与被告张冠军签订的个人借款／抵押担保合同系当事人真实意思的表示，且内容不违反法律法规的强制性规定，应认定合法有效，对双方具有法律约束力。双方均应按合同约定全面履行义务。合同签订后，原告陇西农合行依约分别向被告张冠军提供了两笔1600000元的借款。两笔借款到期后，被告张冠军分别偿还了部分借款利息后再未依约履行还款义务，已构成违约。故原告诉请被告张冠军偿还原告两笔借款本金共计3200000元及截止2015年10���28日两笔借款利息322735.27元，本息合计3522735.27元及对2014年7月21日1600000元借款本息抵押物优先受偿，理由正当，予以支持。被告黄智忠、吉小花、黄伟军、王转来、张新年、史锦霞作为2014年5月22日1600000元借款连带保证人，对该笔借款应在其担保范围内承担连带保证责任。被告黄智忠、黄伟军辩称不同意承担担保责任的意见，理由不成立，不予采纳。保证人承担保证责任后可以向债务人追偿。被告吉小花、王转来、张新年、史锦霞经本院传票传唤未到庭应诉，应视为是对其举证、质证、抗辩等法定权利的放弃，由此导致的不利后果应由其各自承担。依据《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条和《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
被告张冠军于本判决生效之日起十日内偿还原告甘肃陇西农村合作银行借款本金1600000元，截止2015年10月28日的利息170809.04元，本息合计1770809.04元，并支付自2015年10月29日起至本金清偿之日止的相应利息。
被告黄智忠、吉小花、黄伟军、王转来、张新年、史锦霞对2014年5月22日1600000元借款本息互负连带清偿责任。
被告张冠军于本判决生效之日起十日内偿还原告甘肃陇西农村合作银行借款本金1600000元，截止2015年10月28日的利息151926.23元，本息合计1751926.23元，并支付自2015年10月29日起至本金清偿之日止的相应利息。
被告张冠军逾期不能偿还2015年7月21日1600000元借款本息，原告甘肃陇西农村合作银行有权申请执行被告张冠军所有的位于陇西县文峰镇人民路6号金茂商务有限责任公司综合楼房地产证号为陇房权文字第35**号的房产，所得的价款优先受偿。
如果未按照本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费345210元，因适用简易程序减半收取17105元，由被告张冠军负担，被告黄智忠、吉小花、黄伟军、王转来、张新年、史锦霞连带负担8553元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于甘肃省定西市中级人民法院。
审判员 谢雪芬
二〇一五年十一月六日
书记员 卢兆华