常州市天宁区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）苏0402民初46号
原告：中信银行股份有限公司常州分行，住所地常州市博爱路72号。
负责人：丁义春，行长。
委托代理人：尹世聪、周晓峰，该公司员工。
被告：常州市科兴国际贸易有限公司，住所地常州市新北区太湖东路8号。
法定代表人：陆小飞，总经理。
被告：常州市皓飞时装有限公司，住所地溧阳市社渚镇工业集中区。
法定代表人：王培华，总经理。
被告：常州市荣恒纺织有限公司，住所地常州市武进区湖塘镇马家巷村。
法定代表人：周萍，总经理。
被告：陆小飞，男，1975年9月7日生，汉族，住常州市天宁区。
被告：许伟，女，1975年5月6日生，汉族，住常州市天宁区。
原告中信银行股份有限公司常州分行（以下简称中信银行）诉被告常州市科兴国际贸易有限公司（以下简称科兴公司）、常州市皓飞时装有限公司（以下简称皓飞公司）、常州市荣恒纺织有限公司（以下简称荣恒公司）、陆小飞、许伟金融借款合同纠纷一案，本院于2016年12月30日立案受理后，依法由审判员蔡闻世适用简易程序公开开庭进行了审理。中信银行委托代理人尹世聪、周晓峰到庭参加诉讼，科兴公司、皓飞公司、荣恒公司、陆小飞、许伟经本院合法传唤未到庭参加诉。本案现已审理终结。
原告起诉的基本事实：
1、贷款人：中信银行股份有限公司常州分行。
2、借款人：科兴公司。
借款合同编号：银常字/第5号进口信用证业务协议（2.0版，2014年）；21300LC1500178、21300LC1500179、21300LC1500180、21300LC1500189的不可撤销跟单信用证；21300AB150017801IF、21300AB150017901IF、21300AB150018001IF、21300AB150018901IF的信用证垫款通知书及对外付款/承兑通知书.
3、贷款本金：美元3147768.25元，已归还0元，剩余美元3147768.25元。
4、贷款期限：21300AB150017801IF、21300AB150017901IF、21300AB150018001IF、21300AB150018901IF信用证垫款到期日分别为2015年10月19日、2015年10月21日、2015年10月21日、2015年11月2日。
5、利率：自垫款之日起按年息18%计算垫款利息。
6、截至2016年11月30日结欠利息为美元636453.85元。
7、实现债权的费用为：无。
8.1、保证人：常州市皓飞时装有限公司。
保证合同编号：2014信常银最保字第00167号。
保证方式：连带责任保证担保。
保证期间：四笔债务的保证期间分别为2015年10月19日至2017年10月19日、2015年10月21日至2017年10月21日、2015年10月21日至2017年10月21日、2015年11月2日至2017年11月2日。
保证范围：主合同项下的主债权、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、为实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费、评估费、过户费、保全费、公告费、执行费等）和其他所有应付的费用。
8.2、保证人：常州市荣恒纺织有限公司。
保证合同编号：2014信常银最保字第00169号。
保证方式：连带责任保证担保。
保证期间：四笔债务的保证期间分别为2015年10月19日至2017年10月19日、2015年10月21日至2017年10月21日、2015年10月21日至2017年10月21日、2015年11月2日至2017年11月2日。
保证范围：主合同项下的主债权、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、为实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费、评估费、过户费、保全费、公告费、执行费等）和其他所有应付的费用。
8.3、保证人：陆小飞。
保证合同编号：2014信常银最保字第个00275号。
保证方式：连带责任保证担保。
保证期间：四笔债务的保证期间分别为2015年10月19日至2017年10月19日、2015年10月21日至2017年10月21日、2015年10月21日至2017年10月21日、2015年11月2日至2017年11月2日。
保证范围：主合同项下的主债权、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、为实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费、评估费、过户费、保全费、公告费、执行费等）和其他所有应付的费用。
8.4、保证人：许伟。
保证合同编号：2014信常银最保字第个00277号。
保证方式：连带责任保证担保。
保证期间：四笔债务的保证期间分别为2015年10月19日至2017年10月19日、2015年10月21日至2017年10月21日、2015年10月21日至2017年10月21日、2015年11月2日至2017年11月2日。
保证范围：主合同项下的主债权、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、为实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费、评估费、过户费、保全费、公告费、执行费等）和其他所有应付的费用。
9.1、抵押人：常州市科兴国际贸易有限公司。
抵押合同编号：2014常最抵字第00076号。
抵押财产：延陵西路19号（嘉宏世纪大夏）1113室。
所有权证号：常房权证字第××号。
抵押担保的范围：主合同项下的主债权、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、为实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费、评估费、过户费、保全费、公告费、执行费等）和其他所有应付的费用。
是否办理了登记手续：是。
抵押权证号或登记号：常房他证字第002809**号。
9.2、抵押人：陆小飞、许伟。
抵押合同编号：2014常最抵字第00077号。
抵押财产：府琛花园1幢501室。
所有权证号：常房权证新字××号。
抵押担保的范围：主合同项下的主债权、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、为实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费、评估费、过户费、保全费、公告费、执行费等）和其他所有应付的费用。
是否办理了登记手续：是。
抵押权证号或登记号：常房他证新字第002809**号。
原告的诉讼请求为：1、判令科兴公司立即归还原告借款本金美元3147768.25元及相应的利息美元636453.85元（暂计至2016年11月30）以及自2016年12月1日起至实际给付之日止按合同约定利率计算的利息）；2、判令原告有权就科兴公司所有的位于延陵西路19号（嘉宏世纪大夏）1113室房产拍卖、变卖、折价款项予以优先受偿；3、判令原告有权就陆小飞、许伟所有的位于府琛花园1幢501室房产拍卖、变卖、折价款项予以优先受偿；4、判令被告皓飞公司、荣恒公司、陆小飞、许伟对上述债务承担连带还款责任；5、本案的诉讼费用由五被告承担。
被告科兴公司、皓飞公司、荣恒公司、陆小飞、许伟未到庭参加诉讼且未答辩。
对于原告起诉的事实部分，本院予以确认。
本院认为，中信银行与科兴公司签订的借款合同，与皓飞公司、荣恒公司、陆小飞、许伟签订的保证合同，与科兴公司、陆小飞、许伟签订的抵押合同均为合法有效，合同条款对当事人均具有约束力，各方应按照约定履行各自的义务。中信银行依约发放贷款后，科兴公司未能按约定归还借款本息，已构成违约。中信银行要求借款人科兴公司归还借款本息，要求抵押担保人科兴公司、陆小飞、许伟承担抵押担保责任，要求保证人皓飞公司、荣恒公司、陆小飞、许伟承担连带保证责任的诉讼请求，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百零九条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八、第三十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下：
一、常州市科兴国际贸易有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内向中信银行股份有限公司常州分行偿还借款本金美元3147768.25元、利息美元636453.85元（暂计算至2016年11月30日）以及自2016年12月1日起至实际还清之日止按合同约定的利率计算的利息。
二、如常州市科兴国际贸易有限公司未能履行上述第一项判决义务，中信银行股份有限公司常州分行有权对常州市科兴国际贸易有限公司提供的抵押财产延陵西路19号（嘉宏世纪大夏）1113室（常房权证字第××号）以及陆小飞、许伟提供的抵押财产府琛花园1幢501室（常房权证新字××号）以折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿。
三、常州市皓飞时装有限公司、常州市荣恒纺织有限公司、陆小飞、许伟对上述第一项判决义务承担连带清偿责任。
四、担保人在履行保证责任后，依法取得追偿权。
如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费172337元，减半收取86168.5元，由常州市科兴国际贸易有限公司、常州市皓飞时装有限公司、常州市荣恒纺织有限公司、陆小飞、许伟共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省常州市中级人民法院，同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定向该院预交上诉案件受理费。
审判员 蔡闻世
二〇一七年一月二十四日
书记员 王 珂