湖南省湘潭市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2018）湘03民终849号
上诉人（原审原告）：湘潭志成安装工程有限公司，住所地湖南省湘潭市岳塘区荷塘乡群力村崇欣组。
法定代表人：陈志仁，总经理。
委托诉讼代理人：邝铁文，男，汉族，1969年3月25日出生，住湖南省湘潭县，系原告公司员工。
被上诉人（原审被告）：楚银锋,女,1979年2月6日出生,汉族,住湖南省湘潭县。
委托诉讼代理人：肖文君，湖南君子莲律师事务所律师。
委托诉讼代理人：朱兵，湖南绥之律师事务所律师。
原审被告：湖南住总家美现代服务业投资发展有限公司，住所地湖南省湘潭市高新区吉安路108号0401004号。
法定代表人：王辰，董事长。
委托诉讼代理人：周绥之，湖南绥之律师事务所律师。
上诉人湘潭志成安装工程有限公司（以下简称志成公司）因与被上诉人楚银锋、原审被告湖南住总家美现代服务业投资发展有限公司（以下简称住总家美公司）合同纠纷一案，不服湖南省湘潭市岳塘区人民法院(2018)湘0304民初121号民事判决，向本院提起上诉。本院于2018年6月22日受理后，依法组成合议庭，对本案进行了不公开审理。本案现已审理终结。
上诉人志成公司上诉请求：依法改判被上诉人楚银锋支付上诉人志成公司代付的购房款322111元；2、本案一、二审诉讼费用由被上诉人承担。事实与理由：一审判决认定楚银锋应当向上诉人支付购商铺款，但认为条件不成就，且应待双方其他债权债务关系结算后再行支付，属于适用法律错误，证据不足的判决。上诉人认为一审法院是在被上诉人未提出反诉情况下推定双方存在债权债务关系，亦超出了本案的审理范围。在三方协议已履行完毕，楚银锋已取得商铺的情况下，商铺款支付已经具备条件，条件已经成就，且上诉人及被上诉人双方并无其他债权债务关系，即使存在亦应当由楚银锋另案起诉或采取其他途径处理，并不影响本案合同纠纷中判决楚银锋承担返还上诉人代付商铺款的义务。综上，请求二审法院依法改判。
被上诉人楚银锋辩称，一审判决认定事实清楚，适用法律正确。代付行为不是法定产生债权债务关系的行为。请求二审法院驳回上诉人上诉请求。
原审被告住总家美公司辩称：与原审被告没有权利义务关系。
志成公司向一审法院起诉请求：1、楚银锋立即向志成公司清偿代为支付的购房款322111元整；2、本案的诉讼费用由楚银锋承担。
一审法院认定事实：2016年8月，志成公司与住总家美公司签订《楼顶广告（字)施工合同》一份，合同履行完毕后,双方经结算,住总家美公司欠付志成公司工程款。住总家美公司没有足额的现金支付,自愿用座落在湘潭市岳塘区(幢)1单元0101019号房抵扣工程款。于是志成公司与楚银锋、住总家美公司签订《协议书》一份,协议书约定:楚银锋自愿购买住总家美公司的家家美二期商铺B区1119号，总价322111元，志成公司自愿为楚银锋代付购铺款322111元，并同意该款项从住总家美公司应付志成公司工程款中直接抵扣，志成公司与楚银锋之间的债权债务关系由其双方另行拟定，与住总家美公司无关。2017年5月15日，住总家美公司与楚银锋订立了商品房买卖合同，约定：买受人购买的商品房为预售商品房，位于湘潭市岳塘区。2018年1月5日，住总家美公司出具证明，载明：湘潭志成安装工程有限公司（法定代表人陈志仁）为家家美二期项目工程合作单位，该公司自愿购买家家美二期B-1119号商铺，采用工程款全额抵扣方式支付338185元，且已签订抵扣协议，此商铺未收取湘潭志成安装工程有限公司或第三方任何现金。
一审法院认为，依法成立的合同受法律保护，双方均应当按照合同的约定享受权利并履行义务。志成公司诉请楚银锋立即向其清偿代为支付的购房款322111元整，经查，志成公司与楚银锋、住总家美公司达成的协议书约定:由楚银锋购买住总家美公司的家家美二期商铺B区1119号，总价322111元，志成公司自愿为楚银锋代付购铺款322111元。该款项从住总家美公司应付志成公司的工程款中直接抵扣。协议书签订后，住总家美公司与楚银锋订立了商品房买卖合同。因双方在协议中约定的代付并非有明确的赠与意思表示，而楚银锋购买商铺的款项系直接由志成公司的工程款中抵扣得来，因此楚银锋得到商铺后，应将商铺款支付给志成公司。但三方协议并未约定楚银锋支付志成公司商铺款的具体时间。同时，协议约定志成公司与楚银锋之间的债权债务关系另行拟定，因此，楚银锋支付志成公司商铺款的时间应在志成公司与其债权债务关系结算之后支付。现志成公司未提供证据证明其与楚银锋之间的债权债务关系已经结算完毕，故楚银锋支付志成公司商铺款的条件并不成就，对志成公司要求楚银锋立即向其清偿代付的购房款322111元的诉讼请求，不予支持；楚银锋辩称陈志仁因工程需要使用楚银锋的信用卡进行周转，导致楚银锋欠下20万元的债务未清偿，应当属于陈志仁及彭冬的共同债务，因未提供证据证明，对该辩解意见不予采信；辩称志成公司在协议中明确自愿为楚银锋代付购铺款，故楚银锋已经履行完作为商品房买卖的付款义务，经查，志成公司在协议中约定代付购铺款属实，但没有明确的赠与意思表示，且三方协议的签订实际上是用于抵扣工程款，故对该辩解意见不予采信；辩称三方协议中由于双方系抵债关系，未另行补充协议，不能确认志成公司与楚银锋的债权债务关系形成，因志成公司未提供证据证明其与楚银锋之间的债权债务关系已经另行拟定，对该辩解意见予以采信。被告住总家美公司辩称其与志成公司、楚银锋三方签订的《协议书》已经履行完毕，三方关于该《协议书》的权利义务终止，与本案查明事实相符，对该辩解意见予以采信；辩称志成公司与楚银锋之间的债权债务为独立的法律关系，与住总家美公司无关，符合双方合同的约定，对该辩解意见予以采信。综上，根据《中华人民共和国合同法》第六十条、第六十一条，《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第九十条之规定，判决：驳回原告湘潭志成安装工程有限公司的全部诉讼请求。本案案件受理费6140元，减半收取3070元，财产保全费2130元，合计5200元，由原告湘潭志成安装工程有限公司负担。
二审期间，被上诉人向本院提交了如下证据：
证据一，上诉人企业登记信息，拟证明上诉人只有陈志仁和彭冬两夫妻股东，系家庭式经营，公司与自然人人格混同。
证据二，陈志仁与楚银锋的聊天记录，拟证明陈志仁与楚银锋有其他经济往来债务关系，且至今未结清。
证据三，湘潭市岳塘区人民法院（2017）湘0304民初3030号民事调解书及交车协议，拟证明上诉人两股东在本案楚银锋商品房合同签订后还将车辆卖给被上诉人，并由股东彭冬完成了交车手续。
上诉人对被上诉人提交的证据质证认为：对证据一真实性没有异议，虽然公司股东是两夫妻，但是不能证明公司财产与家庭财产是混同的。对证据二聊天记录中“美丽天空”是谁并不清楚，陈志仁与美丽天空聊天中的钱与本案没有关联性，该证据应当在一审中提交，超过了举证期限。对证据三，真实性没有异议，对证明目的有异议，相反能够证明上诉人法定代表人以及妻子之间与被上诉人楚银锋私下之间有经济往来，调解书与本案没有关联性。
原审被告对被上诉人提交的证据质证认为：对三份证据的真实性、合法性、关联性都没有异议。美丽天空对应的手机号能对应是谁更好，卖车的时候如果有银行流水就更能说明问题。
对被上诉人提交的证据本院认证如下：证据一、三上诉人及原审被告对其真实性均无异议，本院对其真实性予以确认。证据二被上诉人提供了手机原件予以核对，本院对其真实性亦异议确认。
经审理查明，原审判决认定基本事实属实，本院予以确认。
另查明，上诉人志成公司与被上诉人楚银锋之间除本案诉争的代付购房款322111元外，无其他债权债务纠纷。志成公司由陈志仁及彭冬出资成立，陈志仁与彭冬系夫妻关系。
本院认为，由住总家美公司、志成公司及楚银锋三方之间签订的协议书中约定志成公司与楚银锋之间的债权债务关系另行拟定，但根据现有证据查实，志成公司与楚银锋之间并没有其他债权债务，楚银锋辩称其与志成公司法定代表人陈志仁个人之间有债权债务关系，且志成公司是由陈志仁、彭冬夫妻俩出资成立，构成人格混同，本院认为，陈志仁与志成公司是不同的民事主体，应独立承担民事责任，志成公司虽为陈志仁夫妻出资成立，但公司债权债务不等同于个人债权债务，且被上诉人楚银锋也没有提交基本的证据证实志成公司与陈志仁夫妻间存在人格混同的情形，故对楚银锋的上述答辩意见，本院依法不予采纳。楚银锋没有提交证据证明其与志成公司之间还有其他债权债务关系，故志成公司为楚银锋垫付商铺款，楚银锋得到商铺后，应将商铺款支付给志成公司，三方协议未约定楚银锋支付志成公司商铺款的具体时间，故志成公司可随时向楚银锋主张权利。楚银锋与志成公司法定代表人陈志仁之间的债权债务关系不是本案的审理范围，楚银锋可另行向陈志仁本人主张权利。
综上，一审判决认定事实不清，适用法律错误，应予纠正。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十二条第（四）项、第一百零九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款（二）项之规定，判决如下：
一、撤销湖南省湘潭市岳塘区人民法院(2018)湘0304民初121号民事判决；
二、由楚银锋于本判决书生效之日起十日内支付湘潭志成安装工程有限公司代付款322111元。
如果未按判决书指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
一审案件受理费3070元，财产保全费2130元，合计5200元，由楚银锋负担，二审案件受理费4900元，由楚银锋负担。
本判决为终审判决。
审 判 长 李明智
审 判 员 朱建军
审 判 员 贺振中
二〇一八年七月三十日
法官助理 许 姣
书 记 员 唐 灏
附：本案适用的法律条文
《中华人民共和国合同法》
第六十二条当事人就有关合同内容约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，适用下列规定：
(一)质量要求不明确的，按照国家标准、行业标准履行;没有国家标准、行业标准的，按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。
(二)价款或者报酬不明确的，按照订立合同时履行地的市场价格履行;依法应当执行政府定价或者政府指导价的，按照规定履行。
(三)履行地点不明确，给付货币的，在接受货币一方所在地履行;交付不动产的，在不动产所在地履行;其他标的，在履行义务一方所在地履行。
(四)履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行，但应当给对方必要的准备时间。
(五)履行方式不明确的，按照有利于实现合同目的的方式履行。
(六)履行费用的负担不明确的，由履行义务一方负担。
第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：
……
（二）原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的，以判决、裁定方式依法改判、撤销或者变更；
……