内蒙古自治区巴彦淖尔市中级人民法院
民 事 裁 定 书
（2014）巴民提字第9号
申请再审人（案外人）孙亚杰，女，汉族，1982年7月1日出生，教师，现住内蒙古自治区巴彦淖尔市临河区。
委托代理人闫军，巴彦淖尔市临河区新华街法律服务所法律工作者。
申请再审人（案外人）孙旭玲，女，汉族，1981年3月11日出生，汉族，医生，现住河北省石家庄市井陉县。
委托代理人孙亚杰，女，汉族，1982年7月1日出生，教师，系孙旭玲妹妹。
被申请人（原审被告）孙虎虎，男，汉族，1974年1月日1出生，个体户，现住内蒙古自治区巴彦淖尔市临河区。
被申请人（原审被告）张巨才，男，汉族，1948年9月29日出生，汉族，现住内蒙古自治区巴彦淖尔市临河区。
委托代理人王怀清，巴彦淖尔市经济技术开发区法律服务所法律工作者。
被申请人（原审原告）杨玉花，女，汉族，1915年4月5日出生，无业，现住内蒙古自治区巴彦淖尔市临河区。
委托代理人赵焕芬，女，汉族，1951年12月15日出生，退休职工，系杨玉花女儿。
申请再审人孙亚杰、孙旭玲因被申请人杨玉花与张巨才孙虎虎返还财产纠纷一案，孙亚杰、孙旭玲不服临河区人民法院（2013）临民初字第2621号民事判决，向本院申请再审，本院于2014年9月16日作出（2014）巴民申字第25号民事裁定，提审本案，于2014年10月31日受理后，依法组成合议庭，于2014年12月3日公开开庭进行了审理。申请再审人孙亚杰及其委托代理人闫军、申请再审人孙旭玲的委托代理人孙亚杰、被申请人张巨才及其委托代理王怀清、被申请人孙虎虎、被申请人杨玉花的委托代理人赵焕芬到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
临河区人民法院经审理查明，1993年3月9日，被告张巨才与赵某某结婚。婚前，赵某某在临河区某处有一片土地及土木结构房屋一套。从2000年起，张巨才夫妻二人在该片土地上新建临街门店房560平米（东西28米，南北20米）同时对原有的土房进行了维修和加固，临街门店用于自用和出租。2009年6月，赵某某因病去世。2013年1月24日，张巨才将孙虎虎诉至本院，经本院主持调解，双方达成了调解协议，本院于2013年2月1日作出（2013）临民初字第305号民事调解书，内容为“一、孙虎虎将位于巴彦淖尔市临河区某处登记在赵某某名下的房产（现已全部建成整套门店房），门店房靠东侧的东西7米、南北26米，由张巨才管理、出租和使用；门店房靠西侧的东西21米、南北26米，由孙虎虎管理、出租和使用......”。该调解书已经发生法律效力。
另查明，赵某某是原告杨玉花的女儿。赵某某育有儿子即被告孙虎虎、女儿孙亚杰和孙旭玲三个子女。
临河区人民法院一审认为，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。被告张巨才与赵某某结婚后新建的临街门店房，是张巨才夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有财产，赵某某在死亡后有属于其的个人遗产。继承从赵某某死亡时开始，其法定继承人有其父母、配偶及子女等人，包括本案原告杨玉花。对当事人双方的诉讼标的，因不能归责于本人的事由未参加诉讼，但有证据证明发生法律效力的调解书的内容错误，损害其民事权益的可以向作出调解书的人民法院提起诉讼。张巨才与孙虎虎之间发生诉讼，其争议的诉讼标的有属于赵某某的遗产，作为遗产继承人其中之一的杨玉花，其有权向本院提起诉讼。张巨才与孙虎虎在未经原告杨玉花同意的情况下协议分割临街门店房，侵犯了原告杨玉花作为遗产继承人的合法权利。综上，原告杨玉花的诉讼请求成立，对本院（2013）临民初字第305号民事调解书内容中的第一项应予以撤销。依照《中华人民共和国继承法》第二条、第三条、第十条、第二十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第五十六条之规定，判决如下：撤销临河区人民法院（2013）临民初字第305号民事调解书内容中的第一项。案件受理费人民币2300元，原告杨玉花已预交2300元，由被告孙虎虎、张巨才各自负担1150元。
该判决生效后，申请再审人孙亚杰、孙旭玲不服申请再审称，1、临河区人民法院（2013）临民初字第2621号民事判决和（2013）临民初字第305号民事调解书，遗漏了必须参加诉讼的主体，属于严重的程序错误；因位于利民街某处1号房产属于赵某某个人财产，赵某某于2009年6月去世后，该房产就是遗产，由赵某某的儿子孙虎虎、女儿孙亚杰、孙旭玲以及赵某某的母亲杨玉花共同共有。而一审法院在调解以及判决时完全抛开这一客观事实，完全没有查清楚该遗产的共同权利人，没有通知其他共有人参加诉讼属于严重的程序错误。2、临河区人民法院（2013）临民初字第2621号民事判决认定赵某某和张巨才是夫妻关系完全没有事实和法律依据，属于严重的认定事实错误。赵某某和张巨才虽然从1995年后开始同居，但双方并没有领取结婚证，一审法院认定张巨才和赵某某是夫妻关系，属于严重的事实认定错误。3、涉案的财产属于由赵某某的儿子孙虎虎、女儿孙亚杰、孙旭玲以及赵某某的母亲杨玉花共同共有，和张巨才没有任何关系。4、孙虎虎以及张巨才擅自处分共有人的财产，严重侵害了申请再审人的合法权益。请求依法撤销临河区人民法院（2013）临民初字第2621号民事判决。
被申请人张巨才辩称：1、二申请人的再审申请中的请求相互抵触，相互矛盾，故（2013）临民初字第2621号民事判决应依法维持。2、二申请人不是（2013）临民初字第2621号民事判决中的当事人，其不具备再审申请人的主体资格，其主张权利应依法按照《民事诉讼法》第56条进行，故应驳回其再审申请，维持（2013）临民初字第2621号民事判决书。3、（2013）临民初字第2621号民事判决没有遗漏主体，程序上也没有错误。4、（2013）临民初字第2621号民事判决书认定事实清楚，适用法律正确，应当依法维持。5、被申请人张巨才只是依法行使夫妻共同财产中自己的财产所有权，未损害申请人财产权益。请求维持（2013）临民初字第2621号民事判决书。
被申请人孙虎虎辩称：张巨才是在我爸过世以后，我还有一个兄弟过世后，95年来的我家。张巨才与我母亲没有办理结婚手续。张巨才的户口是假户口，更不用说是夫妻关系这一点。张巨才没有经济基础，房子也不是张巨才一个人盖起来的。我爸过世后我一直就没有念书，张巨才住的房子是我买给张巨才的。
被申请人杨玉花辩称：1992年、1993年的时候张巨才没有来赵某某家里，1994年5、6月的时候赵某某的次子过世的时候张巨才也没有来到赵某某的家里，1995年秋天的时候张巨才来到了赵某某家。其同意申请再审人的意见。
本院认为，本案所涉房产及土地登记的权利人为赵某某，在赵某某的法定继承人未分割遗产前，涉案房产为法定继承人共同共有，申请再审人孙亚杰、孙旭玲均系赵某某的法定继承人，应为本案的必要共同诉讼当事人，原审判决遗漏诉讼主体，属程序违法，应予撤销。依据《中花人民共和国民事诉讼》第二百零七条第一款、第一百七十条第一款第四项之规定，裁定如下：
一、撤销临河区人民法院（2013）临民初字第2621号民事判决；
二、本案发回临河区人民法院重审。
再审案件受理费100元退还孙亚杰、孙旭玲。
审 判 长 郭军伟
审 判 员 仲佳才
代理审判员 甄玉红
二〇一五年一月十四日
书 记 员 俊 兰
附相关法律条文：
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百零七条人民法院按照审判监督程序再审的案件，发生法律效力的判决、裁定是由第一审法院作出的，按照第一审程序审理，所作的判决、裁定，当事人可以上诉；发生法律效力的判决、裁定是由第二审法院作出的，按照第二审程序审理，所作的判决、裁定，是发生法律效力的判决、裁定；上级人民法院按照审判监督程序提审的，按照第二审程序审理，所作的判决、裁定是发生法律效力的判决、裁定。
第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理。
（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；
（二）原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的，以判决、裁定方式依法改判、撤销或者变更；
（三）原判决、裁定认定基本事实不清的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审，或者查清基本事实后改判；
（四）原判决遗漏当事人或者违法缺席判决等严重违反法定程序的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审。