天津市和平区人民法院
民 事 判 决 书
(2016)津0101民初6510号
原告：招商银行股份有限公司天津南门外支行，住所天津市和平区南门外大街57号、59号。
负责人：刘海娇，行长。
委托诉讼代理人：赵丽隐，天津融拓律师事务所律师。
委托诉讼代理人：杨秀颖，天津融拓律师事务所律师。
被告：范晓莉（曾用名范晓利），女，1963年8月25日出生，汉族，住所河南省沈丘县。
被告：卢卫民，男，1962年7月3日出生，汉族，住所河南省沈丘县。
原告招商银行股份有限公司天津南门外支行与被告范晓莉、卢卫民金融借款合同纠纷一案，本院于2016年10月20日受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人赵丽隐到庭参加了诉讼。被告范晓莉、卢卫民经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
招商银行股份有限公司天津南门外支行向本院提出诉讼请求：1.判令被告范晓莉、卢卫民共同偿还原告借款本金388993.19元、利息16129.89元、罚息1283.53元、复利496.09元（截至2016年6月15日），及自2016年6月16日起至判决确定给付之日的利息、罚息、复利（按照双方订立的《个人贷款借款合同》约定的标准执行）；2.判令被告范晓莉、卢卫民共同赔偿原告律师费损失2000元；3.如两被告不能偿付上述款项，原告有权对抵押物享有优先受偿权；4.判令两被告共同承担本案的诉讼费用、保全费、公告费。事实和理由：2008年12月30日，原告与被告范晓莉签订《个人贷款借款合同》，约定贷款金额为60万元，用于被告范晓莉购买天津市东丽区津塘公路xxxx的住房。贷款期限为168个月，即从2008年12月30日起至2022年12月30日止，利率以中国人民银行公布的贷款基准利率为基础上浮10%，即为年利率6.534%。借款合同有效期内如遇中国人民银行调整贷款利率的，从下期开始执行调整后的利率。还款方式为按月等额还本付息，每月28日为还款日。贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%，如被告不能按时支付利息则按罚息利率按日计收复息。原告为实现债权而支付的律师费、诉讼费、执行费等各项费用均由被告全数承担。被告卢卫民签署的《共同还款责任确认函》，承诺对被告范晓莉该笔贷款承担共同还款责任，包括且不限于所欠原告本金、利息和实现债权的费用。同日，原告与被告范晓莉签订《个人贷款抵押合同》，约定以被告范晓莉购买的天津市东丽区津塘公路xxxx的住房为该笔贷款抵押担保，并办理了天津市房屋登记证明完成了抵押登记手续。被告卢卫民作为被告范晓莉的配偶签署了《同意抵押声明书》认可抵押。原告依约发放贷款，被告范晓莉仅偿还部分欠款后，未按约足额偿还欠款，被告卢卫民亦未承担还款责任。为维护原告合法权益，起诉至法院。
范晓莉、卢卫民未作答辩。
原告围绕诉讼请求依法提交了《个人贷款借款合同》、《个人贷款抵押合同》、《共同还款责任确认函》、《同意抵押声明书》、个人贷款借款借据、房地产权证书、已出账单列表、贷款附属信息表、《个贷案件委托代理合作之补充协议》、业务回单（收款）、天津增值税专用发票、情况说明、公告费收据等证据，经审查，本院予以确认并在卷佐证。
对原告提交的民事起诉状中载明的事实，本院予以认定。根据原告的当庭陈述和经审查确认的证据，本院还认定事实如下：2016年6月17日，案外人招商银行股份有限公司天津分行与案外人天津融拓律师事务所签订《个贷案件委托代理合作之补充协议》，约定案外人招商银行股份有限公司天津分行委托案外人天津融拓律师事务所指派律师为代理人，办理相关法律事务，案外人招商银行股份有限公司天津分行需向案外人天津融拓律师事务所支付前期律师费用2000元。原告提交的业务回单（收款），载明付款人户名：招商银行股份有限公司天津分行；收款人：天津融拓律师事务所；金额：11999元；摘要：招行与范晓利案律师费；附言：招行与范晓利案律师费2000代缴诉讼费7434代缴保全费2565。收到上述款项后，案外人天津融拓律师事务所向案外人招商银行股份有限公司天津分行开具金额为2000元的天津增值税专用发票。2017年4月5日案外人招商银行股份有限公天津分行向本院出具情况说明，载明原告系案外人招商银行股份有限公司天津分行的下属支行;本案涉诉业务由原告签订,并由其主张;案外人招商银行股份有限公司天津分行代原告发放贷款、支付律师代理费，该两项权益由原告一并向被告范晓莉、卢卫民主张，案外人招商银行股份有限公司天津分行不再向二被告主张该项贷款及律师代理费。庭审中，经询，原告陈述依据其提交的已出账单列表、贷款附属信息表证明，截至2016年6月15日，被告范晓莉、卢卫民尚欠原告本金388993.19元、利息16129.89元、罚息1283.53元、复利496.09元。
本院认为，原告与被告范晓莉订立的《个人贷款借款合同》、《个人贷款抵押合同》，以及被告卢卫民出具的《共同还款责任确认函》、《同意抵押声明书》，均是双方当事人真实意思的表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，应确认有效。合同生效后，原告依约发放了贷款，被告范晓莉在履行部分还款义务后，未能按约足额偿还贷款本息，被告卢卫民亦未按约履行共同还款责任，其行为已构成违约。因被告范晓莉、卢卫民的违约行为，原告为实现债权产生了律师费损失，且该损失已经实际发生。按照上述合同相关条款约定，原告有权要求被告范晓莉、卢卫民共同清偿全部借款本金、利息、罚息、复利并赔偿律师费损失，故原告要求被告范晓莉、卢卫民共同偿还借款本金、利息、罚息、复利并赔偿律师费损失的诉讼请求，本院应予支持。被告范晓莉以其名下房产设立抵押，并已办理相关抵押登记手续，该抵押合法有效。因此，原告要求对该抵押物享有优先受偿权的诉讼请求，符合合同的约定及法律规定，本院应予支持。由于被告范晓莉、卢卫民既未出庭参加诉讼，亦未提交反驳原告主张权利的证据，视为其放弃所享有的民事权利，对此应承担相应的法律责任。
综上所述，《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百九十五条、第一百九十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第九十条的规定，缺席判决如下：
一、自本判决生效之日起十日内，被告范晓莉、卢卫民共同偿还原告招商银行股份有限公司天津南门外支行借款本金388993.19元、利息16129.89元、罚息1283.53元、复利496.09元（截至2016年6月15日），及自2016年6月16日起至本判决确定给付之日的利息、罚息、复利（按双方订立的《个人贷款借款合同》约定的标准执行）；
二、自本判决生效之日起十日内，被告范晓莉、卢卫民共同赔偿原告招商银行股份有限公司天津南门外支行律师费损失2000元；
三、上述偿付款额，如被告范晓莉、卢卫民到期不履行，原告招商银行股份有限公司天津南门外支行可与被告范晓莉协商以其名下坐落于天津市××6-2-501的房产协议折价，或者申请以拍卖、变卖该抵押物所得价款优先受偿，所得价款超过原告招商银行股份有限公司天津南门外支行债权数额的部分归被告范晓莉所有，不足部分由被告范晓莉、卢卫民继续共同清偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费7434元，保全费2565，公告费300元，全部由被告范晓莉、卢卫民,共同负担（于本判决生效之十日内直接给付原告招商银行股份有限公司天津南门外支行）。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于天津市第一中级人民法院。
审 判 长 刘 捷
代理审判员 左 超
人民陪审员 李绍江
二〇一七年五月三日
书 记 员 贾丽娜
本案引用的法律条文
《中华人民共和国合同法》
第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
第一百九十八条抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》
第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。
在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。