广西壮族自治区高级人民法院
民 事 判 决 书
（2015）桂民再字第4号
再审申请人（一审原告、反诉被告、二审上诉人）：广西万博房地产开发有限公司，住所地：河池市新建东路39号。
法定代表人：吴维健，该公司董事长。
委托代理人：韦铁民，广西维日律师事务所律师。
委托代理人：韦津津，广西兰盛律师事务所律师。
被申请人（一审被告、反诉原告、二审上诉人）：浙江省东阳第三建筑工程有限公司，住所地：浙江省金华市东阳市吴宁镇振兴路1号。
法定代表人：楼正文，该公司董事长。
委托代理人：唐月勇，广西广合律师事务所律师。
委托代理人：赵海标。该公司职员。
再审申请人广西万博房地产开发有限公司（简称万博公司）因与被申请人浙江省东阳第三建筑工程有限公司（简称东阳三建）建设工程施工合同纠纷一案，不服本院（2013）桂民一终字第9号民事判决，向最高人民法院申请再审。最高人民法院于2014年12月31日作出（2014）民申字第499号民事裁定，指令本院再审本案。本院依法另行组成合议庭，公开开庭审理了本案。再审申请人万博公司的法定代表人吴维键、委托代理人韦铁民、韦津津，东阳三建的委托代理人唐月勇、赵海标到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
2012年3月12日，一审原告万博公司起诉称，万博公司与东阳三建于2009年7月16日签订了建设工程施工合同，于2009年7月16日、9月28日又签订了建设工程施工合同的补充协议（以下统称合同）。依照双方约定，东阳三建应当在2011年7月底将建设工程（即商品房开发）完成并交付给万博公司。东阳三建虽已完成钢筋砼工程，但仍有大量工程量尚未完成。在万博公司多次催促下，东阳三建仍置之不理，拖延施工直至今日仍遥遥无期完工。尤为严重的是，东阳三建于2011年11月1日停止施工，并将施工设备及正在使用中的施工脚手架开始进行撤离、拆除。东阳三建的行为足以表明其不再履行合同义务，双方的合同预期目的已经无法达到。另根据双方建设工程施工合同第三部分专用条款第十条违约、索赔和争议的约定，工期延误按5000元／天计算违约金，东阳三建应当向万博公司支付违约金765000元。东阳三建不依约履行双方签订的合同，不仅无法按期交付建设工程给万博公司，更造成了万博公司无法向众多商品房购买者按期交付房屋以及使万博公司不能按照预期使用工程等诸多重大经济损失。对此万博公司为了最大限度弥补所受损失，尽快将该工程完工交付使用，万博公司保留此追诉的权利作另案处理。万博公司认为，双方所签的建设工程施工合同合法有效，应受法律保护，东阳三建未能诚实守信按约履行合同义务，已构成根本违约，应当承担相应法律责任。为了使工程早日完工，将损失降到最低限度，请求：一、判决解除万博公司、东阳三建于2009年7月16日、9月28日签订的建设工程施工合同，并于解除生效时将建设工程施工场地移交万博公司；二、判令东阳三建向万博公司支付逾期完工违约金765000元（自2011年8月1日起计算至2011年12月31日止共计153日，按合同约定工期延误违约金为5000元／天，2012年1月1日起至本案判决生效之日止的违约金另计）。诉讼中（鉴定报告作出后），万博公司请求变更第二项诉讼请求支付的逾期完工违约金计算至2012年11月1日止共计2290000元（自2011年8月1日起至2012年11月1日止共458天）。
东阳三建未作书面答辩，其委托代理人在庭审时口头辩称，万博公司没有解除合同的事实和法律依据。工程延期的原因是万博公司未按时支付工程进度款，根据施工合同通用条款第26.4款的约定，发包人不按时支付工程款，双方又没有达成延期付款协议的，承包人可以停止施工，发包人承担违约责任并赔偿损失，工期顺延。双方并未达成延期付款协议，万博公司恶意拖欠工程进度款，导致工期延期。因此，万博公司要求解除合同没有任何依据。
东阳三建反诉称，东阳三建与万博公司于2009年7月16日就承建“万博时代广场”签订了建设工程施工合同，于2009年7月16日、9月28日签订了补充协议。合同签订后，东阳三建一直依约施工建设，完成项目工程80%以上工程量时，万博公司欲将剩余利润大的工程收回自己施工，通过各种手段阻挠东阳三建施工，恶意拖欠工程款，致使东阳三建被迫停工。万博公司在企图未得逞的情况下，于2011年11月17日违法向东阳三建发出解除合同的函，要求解除合同并限东阳三建在接到函件后3日内清场，东阳三建随即回复万博公司解除合同没有法律依据。万博公司向法院起诉后，竟还多次使用暴力手段破坏东阳三建施工场地财产、殴打员工，企图把东阳三建清理出施工现场，给东阳三建造成巨大的损失。东阳三建认为，双方签订的《建设工程施工合同》是双方真实的意思表示，未违反法律法规强制性规定，依法有效，同时因建设工程涉及标的巨大、技术复杂、履行期限较长以及公共安全等重大问题，东阳三建与万博公司都应当诚信全面的履行施工合同约定的各项义务。现万博公司为了私利，不顾企业信誉和社会稳定，欲强行解除施工合同，已经严重违反法律规定和施工合同约定，已经给东阳三建造成了巨大的经济损失。为避免损失的进一步扩大和解决农民工工资问题，根据施工合同约定，万博公司应立即支付拖欠的工程款及利息，并赔偿其因违反解除合同给东阳三建造成的全部损失（包括赔偿东阳三建停工损失、退场费及预期收益等损失）。为维护东阳三建的合法权益，反诉请求：一、判令万博公司继续履行2009年7月16日、9月28日签订的建设工程施工合同；二、判令万博公司支付工程款20884983.38元；三、判令万博公司支付停工损失5479183.67元、利息1552741.13元、违约金4444888.05元；四、判令万博公司承担本案全部诉讼费。
庭审时，因东阳三建反诉请求违约金不明确，一审法院释明要求东阳三建予以明确。东阳三建认为约定的违约金过高，要求适当减少，以每天按1000元计算违约金为宜，同时变更反诉请求第二项为：判令万博公司支付工程款20884983.38元及该款利息1552741.13元（利息从2011年11月1日计至2012年3月8日，按银行同期贷款利率计算）；变更反诉请求第三项为：判令万博公司支付停工损失5479183.67元、可得利益损失4188822.68元、违约金256000元（从2010年11月9日暂时算至2012年3月29日，逾期付款256天，以每天1000元计算）。第一项反诉请求不变。
万博公司针对东阳三建的反诉答辩称，一、双方签订的合同因东阳三建的违约行为已不再具备继续履行的条件，也无法实现其目的，万博公司因此解除合同具有法律依据并且符合合同约定，在解除通知到达东阳三建时合同已解除。理由是：1、双方签订的合同因东阳三建的违约行为已经不再具备继续履行的条件，也已经无法实现合同的目的。经招投标程序，双方于2009年7月16日签订了一份建设工程施工合同，于2009年7月16日、9月28日签订了该建设工程施工合同的补充协议。依合同约定，东阳三建应当在2011年7月底将“万博时代广场”工程完成并交付给万博公司。现该工程约定的交付期限早已超过，钢筋混凝土结构工程虽已完成但仍有大量剩余工程尚未进行，在万博公司多次催促下，东阳三建仍然置之不理直至予以停工，拖延施工至今工程完工仍遥遥无期。尤为严重的是，东阳三建于2011年10月31日单方停止施工后，将施工必须的设备及正在使用中的施工脚手架拆除、撤离，并将外架连接固定支座予以破坏。东阳三建的这一系列赤裸裸的行为不仅表明其已无继续施工的履约能力，而且也足以表明其不再履行主要合同义务，并且还致使万博公司在今后接手该工程继续施工时，需要再耗费大量的预备施工投入，此已足见继续履行合同显然已不再具备条件，合同目的也已经无法实现。2、万博公司解除合同具有法律依据并且符合合同约定。鉴于东阳三建的前述违约事实已致使合同无法继续履行、合同目的无法实现，万博公司已以书面形式向东阳三建发出了解除合同的通知，并在发出通知前7日已告知了东阳三建。根据《中华人民共和国合同法》第九十四条的规定，“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务”、“当事人一方迟延履行主要债务经催告后在合理期限内仍未履行”、“当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的”，都是当事人可以解除合同的法定情形；另根据合同通用条款第44.4条、第44.5条的约定，“因一方违约致使合同无法履行”又是双方可以解除合同的约定情形。因此，万博公司解除合同具有法律依据并且符合合同的约定。再根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》（简称“解释”）第八条的规定，承包人“明确表示或者以行为表明不履行合同主要义务的”、“合同约定的期限内没有完工，且在发包人催告的合理期限内仍未完工的”，发包人请求解除合同，应当得以人民法院判决支持。3、无论根据法律的规定还是双方合同的约定，解除合同的通知到达对方时合同解除。东阳三建对万博公司解除合同的通知已给予了复函，函中其不仅表示收悉了该通知，而且还对解除合同表示了同意。无论根据《中华人民共和国合同法》第九十六条的规定，还是双方合同第44.5条的约定，解除合同的通知到达对方时合同解除。同时，《中华人民共和国合同法》第九十六条还规定，对解除合同“对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力”，但东阳三建至今未有向人民法院提出确认解除合同效力的请求，况且其复函还对解除合同表示了同意，因此，意味着万博公司解除合同已发生了法律效力，应产生相应的法律后果。二、东阳三建反诉请求万博公司支付20884983.38元工程款没有事实依据，且其已完成的建设工程质量不合格，请求支付工程款缺乏法律依据，因此万博公司不应给予支付。1、东阳三建于2011年10月31日起全面停工后，万博公司就东阳三建已完成的工程量及已完成工程量的工程造价向人民法院申请了评估，具有资质的评估机构于2012年7月12日作出了鉴定报告，该报告的结论显示，东阳三建已完成工程量的工程造价为42486445.57元（已下浮7%），再根据合同的约定扣除质量保修金（工程造价的3%）之后为41211852.20元。但万博公司以汇款、借款的形式向东阳三建拨付的工程进度款自合同约定的第一期起至东阳三建全面停工时就已达30726390元，那么41211852.20元减去30726390元也仅有10285462.20元，而东阳三建反诉请求万博公司支付的20884983.38元工程款是10285462.20元的两倍之多，无事实依据。2、东阳三建已完成的工程质量严重不合格，其请求支付工程款缺乏法律依据。东阳三建施工的“万博时代广场”工程，自一开始施工至今都存在着诸多工程质量问题。例如，“地下室剪力墙出现裂缝、二层三层剪力墙框架柱砼设计强度未达要求”，监理单位2010年5月18日已向东阳三建发出暂停工程的通知；“转换层混凝土存在严重质量缺陷，九层十层梁板及部分卫生间底板存在较多开裂渗水现象，部分梁有空洞及钢筋裸露现象”，监理单位2010年8月10日已向东阳三建发出修复通知；“8月份，9月份施工的砌体工程未经验收合格，既没有恢复也没有进行整改”，监理单位2011年10月27日已向东阳三建发出监理工作联系单。就东阳三建自行提出的多次砼楼板裂修补方案（主体结构），砼工程修补施工方案都可以看出，其施工中都一直伴随着严重的工程质量问题，虽其已进行过一些整改或修复，但多数均未再进行过质量验收。根据“解释”第三条、第十条的规定，合同解除后已完成的工程质量合格的，发包人才应按约定支付工程价款；不合格且修复后经竣工验收仍不合格的，承包人请求支付工程价款则不予支持。“解释”的上述规定已经明确了一个前提，那就是承包人请求支付工程款是需要满足“工程质量合格”这个条件方才得以人民法院支持的，而现东阳三建在未有工程质量合格的相应依据下要求支付全款，法律依据又何在？因此万博公司恳请人民法院对东阳三建关于工程款的反诉请求不予支持或判决给予减少支付。三、东阳三建反诉请求万博公司支付其停工损失、利息及违约金共计11476812.85元是在其贪婪的动机下而产生的结果，其称万博公司违约将剩余利润大的部分工程收回自己施工、阻挠东阳三建施工以及恶意拖欠工程款更是没有事实依据，其所谓的这些损失与万博公司的行为没有因果关系。1、从东阳三建所提交的反诉证据目录上不难看出，这些材料都是其闭门造车、一厢情愿的结果，甚至其与他人签订的合同、企业员工工资都列于其中，是不是其列出成千上亿的金额万博公司都要给以支付？只有一个原因可以解释，只不过是东阳三建贪得无厌罢了。2、东阳三建反诉称万博公司违约将剩余利润大的部分工程收回自己施工、阻挠东阳三建施工以及万博公司恶意拖欠工程款没有任何事实依据。⑴关于“万博公司违约将剩余利润大的部分工程收回自己施工、通过各种手段阻挠其施工”，东阳三建是凭空捏造和想象，这些说法是没有任何依据给以支持的。反而是，万博公司眼看工期已过，面临着要尽快将建好的工程中的商品房按约交付诸多业主使用的问题，这都已经让万博公司焦急万分，希望东阳三建快马加鞭赶超进度，怎么还会有闲情逸致收回利润大的部分工程自己施工，甚至还去阻挠东阳三建施工？⑵关于工程进度款，万博公司的拨付不仅符合合同约定，而且还符合双方在合同履行过程中关于工程进度款拨付所达成的变更约定，并未有违约拖欠，更谈不上恶意拖欠。“万博时代广场”建筑工程设计施工共31层，每一期工程进度款的拨付双方都按照着这么一个方式进行：先由东阳三建提出工程进度款拨付申请，然后由监理单位提出审核意见，最后才由万博公司批准决定；而对于工程量的确认，双方都是依照着合同专用条款的第25条约定执行：当月25日提交已完成工程量的报告，并经监理工程师审核，报发包人批准。依照合同关于工程进度款拨付的约定（专用条款第26条以及2009年7月16日补充协议第1条、第2条），为使得万博公司拨付工程进度款符合合同约定这个事实能大白于天下，特做出如下细分：①“本合同签订后一个月内乙方送交预算书给甲方，……”而事实上直至今日，作为乙方的东阳三建都没有向作为甲方的万博公司送交任何预算书。这是东阳三建极为严重的违约行为，严重是在于合同非常明确的约定预算书是万博公司拨付工程进度款的依据所在，试问在没有拨付的依据情况下，万博公司应该按照什么样的一个标准拨付工程进度款呢？②“甲方在收到乙方的付款申请报告起五日内支付工程款500万元给乙方”，补充协议修正为“乙方垫资施工至主体结构一层时，甲方自收到乙方的付款申请报告起五日内支付工程款500万元给乙方”，该期工程进度款万博公司已按约拨付毫无争议。③“乙方垫资到五层主体时，甲方按所有已完成工程量（包括±0以下部分）的80％在收到乙方付款申请报告之日起五日内支付”，实际中东阳三建在只完成了二层结构主体工程时就已申请了200万元整工程进度款的拨付，万博公司没有斤斤计较，毅然提前给予了拨付；接着，在东阳三建完成五层结构主体工程时向万博公司申请了六层以下（不含六层）主体工程总的工程进度款为1400万元，在万博公司扣除先前已拨付了的500万元、200万元工程进度款以及2010年5月24日东阳三建向万博公司借到的300万元（万博公司按约可从工程进度款扣除）后，也已向东阳三建拨付了剩余应予拨付的400万元工程进度款，该期万博公司依然是如约而行的。④“第六层开始按100万元每层计算，……”，在补充协议中对此修正为“施工至第六层开始，甲方按照每层土建100万元支付工程款给乙方，另每月签证增加的工程量按实际完成量的80%随每月进度款一起支付”，而在实际履行中双方相互往来的书面函件中对此又发生了变更。依据合同法第十条、第十一条的规定，当事人订立合同有书面形式、口头形式和其他形式，而书面形式是指合同书、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。因此，在实际履行中万博公司与东阳三建相互来往的书面函件应当也是合同的组成部分，对双方具有法律约束力：A、六层、七层，经双方协商后工程进度款为每层60万元，两层则共计120万元，万博公司已依约拨付给东阳三建；B、八层至十四层，经双方协商后每层70万元，万博公司也已依约拨付给东阳三建；C、2010年7月20日，万博公司向东阳三建发出了关于调整工程进度款拨付的一份联系单，而东阳三建对于十五层起往后直至三十一层的工程进度款拨付申请中，都明确表示按照万博公司的该联系单所载方式对应的工程进度款来提出申请。那么相应地，万博公司亦都严格依约并按照申请对应的金额给予了拨付（已扣除东阳三建向万博公司借款部分），而且在拨付的总额上都还超出了东阳三建拨付申请的总额（东阳三建向万博公司提出的工程款支付申请＜核准＞表，自第一期也即2010年1月25日起至最后一期也即2011年7月14日止，共计有11期，其申请的工程进度款总额为29784649元，万博公司实际已拨付＜包括借款形式＞的工程进度款总额为30726390元，两者的差额为941741元，也即万博公司超额拨付给东阳三建的工程进度款为941741元）。⑤因东阳三建单方停止施工时对该工程只完成了主体部分，合同对装饰装修工程及以后的约定都未有开始履行，因此不存在着对此后的工程进度款拨付是否符合合同约定的问题。由以上可以清晰明了地看出，万博公司履行拨付工程进度款的义务符合合同约定，不存在违约情形。而由东阳三建在反诉证据目录中提出的“河池时代广场工程进度款支付情况及利息计算表”中可看出，东阳三建仍然误将“第六层开始每层土建100万元”作为万博公司拨付工程进度款的金额标准，这是与其第六层开始每期提出的工程进度款拨付申请以及双方关于对第六层开始工程进度款拨付的变更约定是不相符的。3、东阳三建所谓的停工、利息及违约金这些损失与万博公司的行为没有因果关系。如前所述，万博公司已按约履行拨付工程进度款的义务，并没有违约。即便有所谓的损失产生，那也只是由于其自身的违约行为所致，与万博公司的行为没有丝毫因果关系，其行为所造成的后果要求由万博公司给以承担，简直是无稽之谈。综上所述，万博公司特请求人民法院以事实为依据、以法律为准绳，判决驳回东阳三建的反诉请求，支持万博公司的本诉请求。
河池市中级人民法院一审查明，“万博时代广场”宗地，位于河池市××四桥头北面，总面积4130.43平方米，原规划为河池市水利局防洪抗旱调度指挥中心建设用地，属国有划拨用地。2008年3月6日，经河池市人民政府批准，河池市国土资源局授权河池市国土资源交易与评估中心以挂牌交易方式公告出让该块宗地。2008年4月29日，万博公司以成交价1710万元竞买取得该宗地使用权作房地产开发。2009年3月30日，河池市人民政府通过召开会议，形成《市土地收购储备经营管理委员会会议纪要》（第十一期），在该纪要第一条中关于市水利局回购市防汛抗旱调度指挥中心办公用房问题写明：“根据2007年11月12日河池市第二届人民政府第10次常务会议和《关于整体挂牌出让城东新区中部等地块的办公会议纪要》（市人民政府办公会议纪要2008年第五期）精神，经市国土资源局、市财政局、市建设规划委等有关部门的评估测算，同意市水利局按2700元／平方米从受让人开发建设的项目中回购办公用房4000平方米和独立的电梯通道大厅200平方米，共计4200平方米。安排回购办公用房及配套设施资金总额1130万元。”2009年4月29日，河池市水利局与万博公司签订《购买办公用房协议》，主要约定，河池市水利局回购万博公司开发的“时代广场”第一、四、五层楼的总建筑面积4200平方米，用作防汛抗旱指挥办公用房；万博公司于2011年7月1日前交房给河池市水利局使用；另外，合同还对其他事项作了约定。2009年6月12日，经河池市建设与规划委员会审核，万博公司取得该宗地《建设用地规划许可证》（地字第451201200900026号）。2010年3月10日，河池市房产管理局发给万博公司河房预字（2010）第7号《商品房预售许可证》。2011年12月20日，河池市国土资源局发给万博公司河国用（2011）第0484号《国有土地使用证》。
2009年9月24日，东阳三建通过招投标程序（邀请招标）取得万博公司开发的时代广场商住楼工程承建资格。此前，万博公司（发包方）与东阳三建（承包方）于2009年7月16日签订了一份《建设工程施工合同》，合同第一部分协议书约定：一、工程名称时代广场，工程地点位于河池市桥头；工程内容包括土建、装饰装修、水、电安装；资金来源于业主自筹、银行贷款、销售回笼。二、工程承包范围包括土建、装饰装修（五楼以上）、水电、防雷安装工程等图纸设计的全部工程内容。三、开工日期2009年7月16日（以开工令为准），竣工日期2011年5月12日，合同工期总日历天数667天。四、工程质量标准为合格。五、合同价款暂定6000万元。合同通用条款第1.14款约定：工期是指发包人、承包人在协议书中约定，按总日历天数（包括法定节假日）计算的承包天数。第2.1款中约定：合同履行中，发包人、承包人有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。第14.1款约定：承包人必须按照协议书约定的竣工日期或工程师同意顺延的工期竣工。第14.2款约定：因承包人原因不能按照协议书约定的竣工日期或工程师同意顺延的工期竣工的，承包人承担违约责任。第15.1款约定：工程质量应当达到协议书约定的质量标准，质量标准的评定，以国家或行业的质量检验评定标准为依据，因承包人原因工程质量达不到约定的质量标准，承包人承担违约责任。第25.1款约定：承包人应按专用条款约定的时间，向工程师提交已完工程量的报告，工程师接到报告后7天内按设计图纸核实已完工程量（以下简称计量），并在计量前24小时通知承包人，承包人为计量提供便利条件并派人参加，承包人收到通知后不参加计量，计量结果有效，作为工程价款支付的依据。第26.1款约定：在确认计量结果后14天内，发包人应向承包人支付工程款（进度款），按约定时间发包人应扣回的预付款，应与工程款（进度款）同期结算。第26.4款约定：发包人不按合同约定支付工程款（进度款），双方又未达成延期付款协议，导致施工无法进行，承包人可停止施工，由发包人承担违约责任。第44.4款（2）约定：因一方违约（包括因发包人原因造成工程停建或缓建）致使合同无法履行的，双方均可以解除合同。合同专用条款第3.3款约定：国内没有相应标准、规范时按监理工程师指令。第9.1款（2）项约定：年度计划，年末提供次年度计划，月进度计划，于上月25日提供下月计划，月进度报表本月25日提供，第六层以上施工进度，每月至少完成三层主体结构。第23.2款约定：本合同价款采用（2）方式确定，即采用可调价格合同，合同价款调整方法，本工程建筑、装饰装修、水电、防雷、消防安装工程套用2005年《广西壮族自治区建筑装饰装修安装园林绿化工程费用定额》，并与2005年《广西壮族自治区建筑工程消耗量定额》、2005年《广西壮族自治区装饰装修工程消耗量定额》、2002年《全国统一安装工程预算定额广西壮族自治区单位估价表》配套执行，材料价按实际施工期间《河池市建设工程造价信息》计算。……结算取费按费用定额的中间值费率计取，由此计算出的工程总造价下浮7%后作为工程结算价。第25.1款约定：承包人向工程师提交已完工程量报告的时间，当月25日提交，并经监理工程师审核，报发包人批准。第26款约定工程款（进度款）支付的方式和时间：本合同签订后一个月内乙方送交预算书给甲方，甲方在收到预算书之日起一个月内审核完毕并经双方认可，逾期未审定完毕则以乙方送交的预算造价视同双方认可，经双方认可的工程预算造价作为工程进度款拨付依据；乙方在本合同签订后打200万元保证金进入甲、乙双方双控帐户，此笔款专用于该项目。乙方垫资到地上一层时，甲方退还乙方所交的200万元保证金。甲方在收到乙方付款申请报告起五日内支付工程款500万元给乙方。乙方垫资到五层主体时，甲方按所有已完成工作量（包括±0以下部分）的80%在收到乙方付款申请报告起五日内支付。第六层开始按100万元每层计算，甲方在次月5日前将乙方上月完成的工程款支付给乙方。装饰装修工程发包人按月进度的80%向承包人支付，进度款的支付时间以发包人收到报表之日起7日内。工程完工验收合格后发包人应在14日内将工程款付够至工程总价的95%。结算审定后，发包人扣除质量保修金外，余款应在10日内付清。以转账形式付款。承包人打入双控账户的200万元资金，因非乙方原因造成工程不能开工或中途停工的，自打入之日起3个月内，不管该工程施工至任何部分，发包人应予解控，由承包人自行支配。第34.3款（4）项约定：在工程保修内，发包人可以根据国家有关规定和合同规定的金额，在支付承包人的工程价款内预留保修金，保修金为工程总造价的3%（满1年后一周内支付1.5%，满2年后一周内支付1%，保修期满后一周内支付0.5%）。第35.1款约定：本合同通用条款第26.4款约定发包人违约应承担的违约责任，按实际损失计算。第35.2款关于承包人违约的具体责任：本合同通用条款第14.2款约定承包人违约承担的违约责任由承包人限期完成；本合同通用条款第15.1款约定承包人违约应承担的违约责任由承包人返工至合格止；双方约定的承包人其他违约责任，工期延误按5000元／天罚款，罚款总额不超过合同总价的2%。另外，合同还对其他事项作了约定。同日，双方还签订了一份《补充协议》，约定：1、乙方（即东阳三建）垫资施工至主体结构一层时，甲方（即万博公司）自收到乙方的付款申请报告之日起五日内支付工程款500万元给乙方；2、施工至第六层开始，甲方按每层土建100万元支付工程款给乙方，另每月签证增加部分的工程量按实际完成量的80%随每月进度款一起支付；3、发包人认价材料、发包人供应材料、发包人直接分包工程、奖励等不在下浮让利范围；4、本协议条款如与2009年7月16日双方签订的施工合同有矛盾的，以本协议条款为准，其余按2009年7月16日双方签订的施工合同条款执行。2009年9月28日，万博公司与东阳三建又签订了一份《建设工程施工合同补充协议书》，约定：1、由于设计变更和施工现场基础开挖的一些实际情况，对原来的施工工期产生了一些影响。经双方协商，甲方给予顺延工期30天，即调整工程开工时间从2009年10月1日起开始计算施工工期（总工期仍为667天）。2、本协议上述条款工期如与2009年7月16日甲乙双方签订的施工合同和补充协议出现矛盾的，以本协议条款为准。上述施工合同和补充协议签订后，2009年10月1日，东阳三建按开工令正式施工。万博时代广场工程由广西大通建设监理咨询管理有限公司担任监理。东阳三建自签订合同承建工程至今，没有按照合同约定就工程款（进度款）的支付向万博公司提交工程预算书。因此，双方在履行合同中对支付工程款（进度款）的具体操作上是根据东阳三建实际施工完成工程量作出的工程款支付书面申请以及工程联系函等，报经监理单位审核后，再由万博公司核准作出是否支付。2010年1月23日，东阳三建在完成工程基础、地下一层、首层结构主体工程时向万博公司书面申请支付该期工程款500万元，经监理单位于同月24日审核后，万博公司于同月25日通过银行支付了该笔500万元给东阳三建。同年2月4日，东阳三建在完成工程二层结构主体时，向万博公司书面申请预付工程款200万元，经监理单位于同日审核后，万博公司于同月5日通过银行支付了该笔200万元给东阳三建。同年5月22日，东阳三建完成六层梁板的钢筋绑扎和模板支模工作，但尚未对六层梁板砼进行浇筑施工，便以资金周转紧张为由向万博公司书面申请预付工程款300万元，经监理单位于同日审核后签署意见：“按合同约定，乙方垫资到五层主体时，甲方按所有已完成工作量的80%支付给乙方，是否支付，请业主自行考虑。”同月24日，万博公司通过银行支付了该笔300万元给东阳三建。同年6月10日，东阳三建在完成六层结构以下主体工程时，以该期完成的工程款额为18900000元，并按合同约定的结算取费下浮7%和已完成工作量的80%计算出工程款为14061600元，向万博公司申请支付，经监理单位于同日审核后签署意见：“同意暂支付工程进度款壹仟肆佰万元整（14000000.00），已支付工程进度款壹仟万元整（10000000.00），应支付肆佰万元整（4000000.00），但实际工程进度比总进度计划滞后约2个月，是否支付，由业主自行决定。”万博公司经审核并根据监理单位的意见，于同月11日通过银行支付了该笔400万元给东阳三建。同年7月1日，东阳三建在完成六层墙柱、七层梁板～七层墙柱、八层梁板主体工程时，以经双方协商，向万博公司书面申请支付该期工程进度款120万，经监理单位于同月5日审核后签署意见：“根据施工合同，经双方协商，先按每层陆拾万元支付，两层合计壹佰贰拾万元整（￥1200000元）。”万博公司于同月6日签署意见：“经双方协商，在标准层结构工程施工过程中，月度工程款按标准层每层60万元结算。根据以上原则，同意支付施工进度款壹佰贰拾万元整（￥1200000元）。”同日，万博公司通过银行支付了该笔120万元给东阳三建。同月15日，万博公司通过银行另外支付了100万元给东阳三建。同年8月5日，东阳三建在完成八层墙柱、九层梁板～十一层墙柱、十二层梁板结构主体工程时，向万博公司书面申请支付工程进度款300万元，经监理单位于同日审核后签署意见：“同意支付八层结构至十一层结构主体工程进度款每层按柒拾万元（70万元）支付，共计支付贰佰捌拾万元整，补支付六层及七层主体进度款贰拾万元整，以上共计支付工程进度款叁佰万元整（3000000元）。十一层以上主体结构工程进度款按实际工程量及施工合同有关规定进行计算。”万博公司于同月6日签署意见：“同意监理意见，本月按平均柒拾万元每层结算，四层合计贰佰捌拾万元。上月余款经核对同意追加支付贰拾万元，本月工程款共计支付叁佰万元整。”于同日，万博公司通过银行支付了该笔300万元给东阳三建。同年9月19日，东阳三建向万博公司递交一份《工程联系函》称：“经双方协商，暂向甲方要求垫付工程应急款柒拾万元整（￥700000元）。”万博公司在该函上签署意见：“同意施工单位要求，所付款项在下期工程进度款支付时扣回。”并于次日通过银行支付了该笔70万元给东阳三建。在此期间，由于双方在对工程进度款的支付方式与合同及补充协议中对支付工程进度款的约定在实际操作上发生变更，万博公司于2010年7月20日向东阳三建发出一份工程联系函，函中称：“经双方协商，确定对后续工程的工程进度款支付原则进行如下调整：1、工程进度款原则上按月支付；2、工程进度款支付数额：⑴施工方按月上报月度实际工作量，经监理和甲方审核及审批后支付；⑵钢筋混凝土结构和砖砌体工程（统称主体结构工程），按审核确认后的实际工作量的80%支付；⑶除上述第⑵条外的其余工程量，按照原施工合同精神，在经监理和甲方审核及审批后，按照审核确认后的实际工作量下浮7%后的量的80%支付；⑷其余未提及的均按原有合同及补充协议条款执行。”同年9月30日，东阳三建以完成十五层墙柱、十六层梁板～十六层墙柱、十七层梁板主体工程，和水电安装共计完成了六层～十六层预埋工作为由，称按2010年7月20日联系单应付进度款项为966078元，向万博公司书面申请核准支付。经监理单位于同年10月10日审核后签署意见：“本月进度款968165.31×0.8=774532元，因十五、十六、及十七层梁板中部分梁扎筋超拉，采用未符合规范要求的钢筋，扣除本月进度款捌万元（80000）暂缓支付，十二至十六层施工水电进度款为：239432／11×5×0.80×0.93=80972.00元，本月应支付工程进度款：774532－80000＋80972=775504元，即同意支付本月进度款柒拾柒万元整（770000），另外，施工单位在施工过程中若今后施工梁板及卫生间再次出现开裂及渗漏现象，施工单位自行停工整顿。”万博公司亦于同日签署意见：“同意监理审核意见，根据上月相关协议，本月工程款中扣除上月工程应急款人民币柒拾万元，实际支付款为人民币柒万元整。”同年10月12日，东阳三建又向万博公司递交一份《工程联系函》称：“因我项目部资金周转紧张，经双方协商，向甲方要求暂借工程应急款人民币700000元整（柒拾万元整）。6～11层水电安装工程进度款为80000元整（捌万元整）。共计为780000元整（柒拾捌万元整）。”同日，经监理单位审核签署意见：“同意施工方应急借工程款总计柒拾捌万元整（780000），在工程月进度款结算抵扣。”亦于同日，万博公司在该函上签署意见：“同意施工单位要求，合计该项支付￥780000元整（人民币柒拾捌万元整）。其中暂借应急款柒拾万元在工程结顶之月的工程款中或支付下部暂缓支付的工程款中扣除，二者以其早者为准。”同月13日，万博公司通过银行将上述两笔款共计85万元支付给东阳三建。同月29日，万博公司通过银行分两笔（每笔30万元）共计60万元支付给东阳三建。同年11月2日，东阳三建以完成十七层墙柱、十八层梁板～十九层墙柱、二十层梁板主体工程工作，向万博公司书面申请核准支付工程进度款，并称按2010年7月20日联系单应付进度款项为2155604元。同日，经监理单位审核后在该申请表上签署意见：“施工单位未按照原施工组织设计及工期要求进行施工，砖砌体抹灰等其他分项分部工程未及时跟进，技术措施费中垂直运输机械使用费拟暂按建筑工程计算，即乘以0.7系数，即扣减205944.29－205944.29×0.7=61783.29（元）缓支付，另外，泵送商砼单价及技术措施费中砼泵送费的单价由业主根据施工合同的有关规定签证后确认。”同月3日，万博公司在该申请表上签署意见：“同意监理意见，泵送商品砼单价及泵送费单价应在本月工程量结算前完成单价确认。否则以后工程量无法计算。十月份暂定应支付工程款为贰佰零玖万元人民币，扣除七月份暂借款壹佰万元整及十月底预支工程款陆拾万元整，实际支付剩余工程款肆拾玖万元整人民币（￥490000.00）。”同年11月10日，万博公司通过银行支付了该笔49万元给东阳三建。同月13日，东阳三建以施工中遇到民工工资发放困难为由，出具借条向万博公司借款70万元。同月15日，万博公司通过银行支付了该笔借款70万元。同月18日，东阳三建向万博公司递交一份《工程联系函》称：“万博时代广场工程商品混凝土材料，由河池市俊蒙混凝土有限责任公司提供，从2010年4月～10月份共计欠款3286390元（叁佰贰拾捌万陆仟叁佰玖拾元整）。因我公司资金困难，现已无力支付该款项，特申请甲方代付此款，共计3286390元（叁佰贰拾捌万陆仟叁佰玖拾元整）。该款项须汇入我公司河池项目部帐户后，即转付于河池市俊蒙混凝土有限责任公司。”同月19日，经监理单位审核后签署意见：“可同意支付该款项，施工单位应将前阶段拖欠农民工的工资纠纷由甲方借付的人民币柒拾万元整应尽快办理相关手续。其次，从本函与拖欠农民工工资纠纷这两件事分析，施工单位需根据自身实际情况，将后期的计划和设想尽快形成书面材料上报我部与甲方，以利工程项目的实施。”同日，万博公司根据监理单位的审核意见及东阳三建的要求，通过银行将该笔款3286390元支付给东阳三建。2011年4月18日，东阳三建向万博公司递交一份《工程联系单》称：“我公司因资金紧张现暂无法支付河池市永固混凝土有限责任公司2011年3月份商品砼材料款。经双方协商，向业主申请借支500000元，其中450000元作为支付2011年3月份永固砼材料款项，该款项请汇入我公司河池万博时代广场项目部账户（伍拾万元整）。特此!”同日，经监理单位审核后在该单上签署意见：“此借款是否支付，由业主自行考虑。”同日，万博公司亦在该单上签署意见：“同意暂借施工方此款（人民币伍拾万元整），该项借款专用于商品砼款的支付，支付凭证及时返回我方。”同月19日，万博公司通过银行将该笔借款500000元支付给东阳三建。同月28日，东阳三建又向万博公司递交一份《工程联系单》称：“五一劳动节即将来临，为了确保农民工工资的发放及相应的租赁费和相关的材料费支付，现因资金紧张暂借支款项150万元整，其中支付农民工工资约85万元，该款项请汇入我分公司河池万博时代广场项目部账户（壹佰伍拾万元整）。”同日，经监理单位审核后在该单上签署意见：“此借款是否支付，由业主自行决定。”同日，万博公司亦在该单上签署意见：“同意暂借，该款项在今后工程进度款支付时扣回，考虑民工问题，请施工方在支付民工人工费时办好书面手续。并支付我方一份支付人工费的书面资料。”次日，万博公司通过银行将该笔借款150万元支付给东阳三建。同年5月19日，万博公司通过银行支付给东阳三建工程款60万元。同年6月1日，万博公司通过银行支付给东阳三建工程款100万元。同年6月22日，万博公司通过银行支付给东阳三建工程款80万元。同年6月28日，万博公司通过银行支付给东阳三建工程款50万元。综上，施工期间，万博公司已支付给东阳三建的工程款（含借款）共计30726390元。
施工过程中，东阳三建在未经与万博公司协商及监理单位批准的情况下，私自变更采用其他厂家供应的混凝土进行浇筑，为此，监理单位于2010年4月29日向东阳三建发出一份《监理工程师通知单》（编号DT／SD-2010-002-通知），内容为：“根据你单位报来的混凝土厂家资质报审表审查批复意见，不同意你们改变商品混凝土供应厂家，现二层楼板后浇带及四至五层楼梯二混凝土浇筑你单位又不采用永固混凝土厂家供应的商品混凝土，为此，要求你单位暂停上述部位的混凝土浇筑，否则由此引起的一切后果由你们自己承担。”同年5月5日，东阳三建作出一份《地下室砼墙裂纹处理意见》（简称《意见》）经呈报监理后并转送万博公司，万博公司针对该《意见》所述内容，及时向东阳三建作出了一份书面回复，在回复中，万博公司除对《意见》陈述情况逐一提出了己方的意见外，并根据工程施工质量现状指出：“你方现在对地下室剪力墙裂缝还没有进行有效的处理，而工程结构施工已经至第六层的钢筋模板工程的施工阶段。我方和监理方多次催促你方对地下室剪力墙裂缝进行有效处理，你方都没有有效的答复和行动。从严重的角度讲，你方现在是在对有缺陷的结构构件进行破坏性试验；原有的表面裂缝会随着荷载的增加而扩展成为影响结构及使用功能的结构性裂缝，直至最后构件被破坏。”同时还认为：“你方所发的《意见》对于裂缝的处理没有实质性的用处，建议你方根据相关的工程质量验收标准和相应的设计和施工规范进行有效的处理，以便工程地下室基础的尽快验收和上部结构工程的顺利施工。”但由于东阳三建对其施工中出现的工程质量问题未作整改，同年5月18日，监理单位向东阳三建作出一份编号为DT／ZT-2010-001的《工程暂停令》，内容为：“由于贵司承建的万博时代广场工程在施工中存在如下问题：1、地下室剪力墙出现裂缝，施工单位至今尚未采取措施进行处理；2、基础分部工程至今尚未进行验收；3、二、三层剪力墙、框架柱砼设计强度等级为C50，经河池市建筑材料试验检测中心检测砼试块抗压强度试验报告有4组试块强度代表值未达到设计要求。现通知你方必须于2010年5月18日上午10：00时起，对本工程的部位（工序）实施暂停施工，并按下述要求做好各项工作：1、暂停转换层部位工程的施工；2、尽快提交地下室剪力墙裂缝的处理方案报我部审批后按审定方案进行处理；3、尽快完善基础分部相关资料并组织验收；4、由有资质的检测单位对二、三层剪力墙、框架柱砼进行回弹，并出具检测报告。根据检测的不同结果，请你方做好相应的技术处理方案及准备工作。待上述工作完成，工程现有结构符合设计及相关规范要求后，经监理部，业主方认可后，方可进行下道工序施工。”同月26日，广西区建设厅建管处和广西建设工程质量安全监督总站质量安全检查组对万博时代广场工程施工现场进行检查，发现工程质量、安全、资质管理方面存在着隐患。检查人员立即向河池市住房和城乡建设局作出一份《建筑工程质量安全隐患整改建议书》（编号为45000020103），并于次日向东阳三建作出一份《建筑工程质量、安全隐患整改通知书》（编号为时代广场-2010-1），要求东阳三建对存在的隐患（问题）按照有关技术规范进行整改。但东阳三建对施工存在的问题没有作认真整改，甚至仍不断地出现施工质量问题，监理单位于同年8月27日再次向东阳三建作出《工程暂停令》（编号为DT／ZT-2010-002），内容为：“我部汇同甲方在工程现场实地钢筋抽样检查，于8月18日、8月26日两次的抽检中发现，工程现场使用的原材料φ10、φ8的钢筋在实体抽测中，φ10钢筋的直径为8.9mm，φ8钢筋的直径为6.70mm等现象，在8月19日就钢筋问题请设计一起讨论解决该问题，设计明确表态不认同钢筋变截面之事。在设计表态之后，你方仍继续将钢筋张拉减少截面，严重违反工程建设标准强制性条文的规定，危及工程实体结构的安全功能，存在严重的质量隐患。现通知你方必须于2010年8月27日上午9：00时起，对本工程的上部结构实施暂停施工，并按下述要求做好各项工作：1、暂停十四层以上部位工程的施工；2、要求贵单位自查自纠，同时组织有关单位召开工程质量专题会议，讨论及处理该工程质量问题的相关事宜。此会议贵方参加人员应有东阳三建公司技术负责人、分公司经理及技术负责人，项目经理于2010年8月28日前到达项目所在地，协商召开该会议，并对该问题进行有效处理，至消除安全隐患为止。待上述工作完成，工程现有结构符合设计及相关规范要求后，经监理部，业主方认可后，方可进行下道工序施工。”由于东阳三建事后对施工中存在的工程质量等问题没有及时进行处理，为此，监理单位于2010年11月15日、同年12月24日分别向东阳三建发出两份《监理工程师通知单》（编号DT／SD-2010-007-通知、DT／SD-2010-008-通知），要求东阳三建对工程存在的问题进行有效整改，然而东阳三建至今未能提供整改合格的证据。
2010年11月6日（工程施工至第十九层主体结构楼面时），东阳三建因拖欠农民工数月工资未支付而发生劳资纠纷，致使工程被迫停工。东阳三建以万博公司未足额支付工程款为由把责任推给万博公司，为此双方发生争议。同月14日，经主管单位河池市住房和城乡建设局派员协调处理，要求双方对已完成的工程量与已支付的工程款进行核对，查清责任。于是，双方进行了为期近四个月（2011年3月4日复工）的对帐。根据万博公司提供的其支付给东阳三建款项明细表（附有各次工程款支付申请﹤核准﹥表及转账支票存根、电汇凭证等），经统计从2010年1月25日至同年11月10日，东阳三建按其施工完成的工程量向万博公司申请支付的工程款为1814万元，而万博公司根据东阳三建的申请支付、预付及借条，实际支付给东阳三建的工程款共计2184万元（其中含东阳三建以资金紧张为由向万博公司申请借款600万元）。另外，双方在核对工程基础至第十九层主体结构的工程量、工程造价和支付工程款的过程中，东阳三建拿出增加部分基础工程签证单，要求计算增加部分基础工程量的工程款，万博公司经审核后认为东阳三建在基础工程完工（2010年1月10日）之后，单方要求计算增加部分基础工程量签证（签证时间分别为2010年3月10日、22日、25日、同年4月5日、13日、15日，共24单36页）的工程款，不符合工程承包合同和补充协议对报、审已完工程量和工程进度款支付的相关规定，并认为签证增加的部分基础工程量与东阳三建实际完成的基础工程量不相符，部分基础工程量实际未发生，万博公司当即要求东阳三建提供相应的施工技术资料，但东阳三建始终（直至诉讼期间）未能提供施工技术资料，为此，双方产生了较大的分歧意见，致使对帐工作不能顺利进行。但尽管如此，在对帐期间，万博公司为了缓解东阳三建与农民工之间发生的劳资纠纷，万博公司仍按东阳三建的借款申请要求，于2010年11月16日借给东阳三建人民币70万元（此款在上述万博公司总支付的工程款中已统计）。另外，同月19日，东阳三建因拖欠河池市俊蒙混凝土有限责任公司2010年4月～10月份商品混凝土款3286390元未付，申请万博公司代东阳三建支付了该笔混凝土款（此款在上述万博公司总支付的工程款中已统计）。之后，双方根据工程承包合同及补充协议的约定、万博公司在2010年7月20日发给东阳三建的工程联系函、工程设计图纸、经过多方（设计、勘察、施工、监理、建设）共同审定验收合格的有效签证及施工技术资料，对工程基础～第十九层主体结构所完成的工程量和工程造价（包括相关附属费用、技术措施费用、税金等）逐楼层逐项目地进行核对，双方于2011年5月23日签订了一份《万博时代广场基础～十九层主体结构工程进度款汇总表》，共同确认工程基础及地下室结构～十九层主体结构工程审定造价为30157564元。
东阳三建逾期施工后，监理单位针对后续工程施工于2011年10月21日向东阳三建发出一份《监理工作联系单》（编号DT／SD-2011-013-联系），内容为：“根据贵公司与建设单位于2009年7月16日签订的施工合同及监理部审批的工程开工令，施工合同工期已于2011年7月29日到期。目前工程实际进度严重滞后，其门窗、幕墙等多项装修工程仍需要补充订价，为减少工期损失、避免合同纠纷及保证后续工程有序开展，监理部要求：贵公司必须就严重滞后的进度，在本月底前提出可操作性的抢赶工期方案，报相关单位审批同意后严格执行；请贵公司与建设单位协商，及时签订相关施工合同补充协议。在上述要求未彻底解决之前，监理部暂缓受理有关工程计量、计价性文件。”但东阳三建没有按照监理单位提出的上述要求办理，甚至在2011年10月31日擅自停止施工。2011年11月17日，万博公司致函东阳三建称：“我公司与贵公司2009年7月16日签署的万博时代广场项目《建设工程施工合同》至2011年7月底业已到期，贵司没有按照合同约定工期完成规定的工程施工任务。更甚于：贵司无视该合同约定工期已经超出近百日的客观事实，以资金紧张为借口，从2011年10月31日起单方无理停工至今已达18天之久，致使万博时代广场项目的最终交付使用时间遥遥无期。我方认为贵公司用实际行为表示已经没有能力和诚意继续履行合同义务。经我司慎重研究，现决定解除与贵司2009年7月16日签署的万博时代广场项目《建设工程施工合同》，并限贵司接到本函后3日内清场。同时我司保留追究贵司相应违约责任的权利。”2011年11月18日，广西远东律师事务所接受万博公司委托以上述事由向东阳三建发出一份《律师函》。2011年11月21日，东阳三建在向万博公司复函中称：“在来函中贵司提出解除双方于2009年7月16日签署的万博时代广场项目《建设工程施工合同》的要求，经我司慎重研究，决定：双方对已完工程量的核对和按实结算完成，且在贵司全额支付完毕工程款和退场费用、办理完双方合同终止相关手续的前提下，我公司原则同意贵司解除万博时代广场项目《建设工程施工合同》的要求，同时我司保留追究贵司违约责任的权利。”尔后，东阳三建将施工的设备以及施工使用的钢管脚手架等全部撤离施工场地。
2010年11月间，东阳三建因与农民工发生劳资纠纷后，其为解决资金困难，经取得河池市住房和城乡建设局、河池市人力资源和社会保障局的同意，从河池市住房和城乡建设局农民工工资保证金专户将东阳三建原已交存的40万元先行支取用于支付农民工工资。但东阳三建没有按照广西壮族自治区建设厅《关于进一步完善建筑行业农民工工资保证金制度的通知》（桂劳发（2009）50号）的规定补存保证金，为此，河池市住房和城乡建设局于2011年11月21日向东阳三建发出一份《关于要求补存农民工工资保证金的通知》，要求东阳三建向指定银行交存已先予预支取农民工工资保证金数额的2倍工资保证金（即80万元），并限于2011年11月25日前将此款存入农民工工资保证金专户，但至今东阳三建没有补存此款。
根据广西众益工程造价咨询有限公司作出的《关于申请人广西万博房地产开发有限公司与被申请人浙江省东阳第三建筑工程有限公司建设工程合同纠纷一案中浙江省东阳第三建筑工程有限公司所完成的工程形象部位的鉴定报告》（桂众造价（2012）392-01号），鉴定结果为：1、土方工程已完成；2、地下室已完成；3、框架柱已完成至标高101.97m；4、有梁板已完成至标高101.97m；5、剪力墙已完成至标高101.97m；6、电梯井壁已完成至标高101.97m；7、钢筋混凝土楼梯已完成；8、十二层以上（含十二层）至屋顶层砌体工程完成量详见2012年4月16日至2012年4月20日现场测量记录以及《关于申请人广西万博房地产开发有限公司与被申请人浙江省东阳第三建筑工程有限公司建设工程合同纠纷一案工程造价鉴定的报告（修订）》，编号桂众造价（2012）392-03号；9、过梁与构造柱完成量详见2012年4月21日现场测量记录以及《关于申请人广西万博房地产开发有限公司与被申请人浙江省东阳第三建筑工程有限公司建设工程合同纠纷一案工程造价鉴定的报告（修订）》，编号桂众造价（2012）392-03号；10、水电预埋、预留工程量按施工图及变更已随主体完成；11、接地极','2018-10-04
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