广东省东莞市第一人民法院
民 事 判 决 书
(2015)东一法松民二初字第2342号
原告珠海华润银行股份有限公司东莞分行，住所地：东莞市南城区鸿福路200号海德广场1栋首层102号商铺、11层、12层办公室，组织机构代码：09013479X。
负责人管礼江，行长。
委托代理人徐良帅，广东法制盛邦（东莞）律师事务所律师。
被告东莞市神洲石油化工有限公司，住所地：东莞市南城区新城市中心区鸿福路108号鑫城大厦1栋801号，组织机构代码：666487476。
法定代表人许庆飞。
被告东莞市科蕾亚化工涂料有限公司，住所地：东莞市南城区新城市中心区鸿福路108号鑫城大厦1栋803号，组织机构代码：553648157。
法定代表人吴茂成。
被告许庆飞，男，1966年10月20日出生，汉族，住广东省茂名市茂南区。
被告吴秋颖，女，1967年3月28日出生，汉族，住广东省东莞市东城区。
原告珠海华润银行股份有限公司东莞分行诉被告东莞市神洲石油化工有限公司（以下简称“神洲公司”）、东莞市科蕾亚化工涂料有限公司（以下简称“科蕾亚公司”）、许庆飞、吴秋颖金融借款合同纠纷一案，本院于2015年7月29日立案受理后，依法由审判员周吉宁担任审判长，与审判员陈慧娜、代理审判员邱桂珍组成合议庭适用普通程序公开开庭进行了审理。原告的委托代理人徐良帅到庭参加诉讼，被告神洲公司、科蕾亚公司、许庆飞、吴秋颖经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告诉称，原告于2014年12月5日与被告神洲公司签订《综合授信协议》，约定给予被告神洲公司综合授信额度15000000元，期限从2014年11月11日至2015年11月11日。为担保该综合授信额度项下债务的履行，2014年10月22日，原告与被告科蕾亚公司、许庆飞签订了《最高额抵押合同》，约定两被告将其所有的三处房产抵押给原告并办理了抵押登记。2014年10月22日，原告与被告科蕾亚公司、许庆飞、吴秋颖签署了《最高额保证合同》，约定被告科蕾亚公司、许庆飞、吴秋颖为被告神洲公司在该《综合授信协议》项下的全部债务承担连带保证担保责任。在上述综合授信额度项下，原告于2014年10月22日与被告神洲公司签订了《流动资金借款合同》，约定向其发放贷款15000000元，贷款用途为购买材料，期限为2014年11月26日至2015年11月26日止，合同并对利息、还款方式、违约责任等作了相关约定。上述合同签订后，原告依约于2014年11月26日向被告发放贷款15000000元。但被告神洲公司自2015年5月21日开始拖欠原告贷款利息，严重违反了约定。综上，原告为维护自身合法权益，提起诉讼，请求法院判令：1、被告神洲公司立即偿还原告贷款本金15000000元及相应的利息、复利、罚息共计225756.52元（暂计至2015年7月28日，此后利息、复利、罚息按合同约定及中国人民银行有关规定计付至款项清偿日止），共计15225756.52元；2.被告神洲公司立即向原告支付律师费86000元；3.被告科蕾亚公司、许庆飞、吴秋颖对被告神洲公司的全部债务承担连带保证担保责任；4.确认原告对被告科蕾亚公司、许庆飞所属以下房产享有抵押权，并对其折价、拍卖或变卖所得价款享有优先受偿权：东莞市东城区立新景湖花园金桦路1号别墅（房产证号：粤房地证字第××号）；河源市源城区高埔岗龙源大道1号龙源温泉度假城水晶B13栋02号（房产证号：粤房地权证河字第××号）；茂名市新坡商业城一街77号（房产证号：粤房地证字第××号）；5.上述四被告承担本案全部诉讼费、保全费及实现债权的其他费用。
被告神洲公司、科蕾亚公司、许庆飞、吴秋颖经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，也未提交答辩意见及证据。
经审理查明，2014年10月22日，被告神洲公司与原告签订了《综合授信协议》[编号：华银（2014）莞综字（分营）第0038号]，约定：原告向被告神洲公司提供的授信额度为15000000元；授信额度的有效使用期限为2014年11月11日至2015年11月11日；本协议项下授信额度内的贷款、融资利率及相关业务收取的费用，按各具体业务合同的约定执行；在被告神洲公司不能按期归还本协议项下所欠原告债务的情况下，原告为实现债权而实际发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等），均由被告神洲公司全数承担；被告神洲公司违反本协议或具体业务合同任一约定或违反任何法定义务，即构成违约，原告有权提前收回授信额度内已发放的贷款本息和相关费用。
同日，被告神洲公司与原告签订了《流动资金借款合同》[编号：华银（2014）莞流贷字（分营）第0052号]，约定：贷款金额为15000000元；贷款期限为2014年11月26日至2015年11月26日；利率为固定利率，执行起息日中国人民银行同期基准利率上浮30%，在贷款期限内，该利率保持不变；还款方式为：到期一次性归还本金；如果被告神洲公司未按照本合同的约定偿还贷款的，原告有权自该笔贷款逾期之日起按照逾期罚息利率和合同约定的计息方式计收利息和复利，直至被告神洲公司清偿全部贷款本息之日止；人民币逾期罚息利率为合同约定的贷款利率水平上加收百分之五十；原告为实现债权而实际发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）均由被告神洲公司承担；被告神洲公司违反本合同任意约定或违反任何法定义务，即构成违约，原告有权提前收回已发放贷款，要求被告神洲公司立即清偿本合同项下所有到期及未到期的本金、利息和费用。
为担保上述债权，被告许庆飞、吴秋颖，科蕾亚公司作为保证人分别与原告签订了《最高额保证合同》[编号：华银（2014）莞额保字（分营）第00384号、华银（2014）莞额保字（分营）第00385号]，约定：所担保的主债权为原告在2014年11月11日至2015年11月11日止的期间内与被告神洲公司已经及/或将要办理的给类融资业务所发生的债权，以及双方约定的在先债权，前述主债权本金余额在债权确定期间内以最高不超过等值15000000元；担保范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部主债权本金及利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、被告神洲公司应向原告支付的其他款项、原告实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）；保证方式为连带责任保证；保证期间按原告与被告神洲公司办理的每笔授信业务分别计算，即自每笔授信业务的主合同签订之日起至被告神洲公司在该主合同项下的债务履行期限届满日后两年止。
被告许庆飞、吴秋颖与原告签订了《最高额抵押合同》[编号：华银（2014）莞额抵字（分营）第0038号]，约定：所担保的主债权为原告在2014年11月11日至2015年11月11日止的期间内与被告神洲公司已经及/或将要办理的给类融资业务所发生的债权，以及双方约定的在先债权，前述主债权本金余额在债权确定期间内以最高不超过等值15000000元；担保范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部主债权本金及利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、被告神洲公司应向原告支付的其他款项、原告实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）；抵押物为：被告许庆飞名下位于东莞市东城区立新景湖花园金桦路1号别墅的房产（房地产权证号：粤房地证字第××号）、被告吴秋颖名下位于河源市源城区高埔岗龙源大道1号龙源温泉度假城水晶山B13栋02号的房产（房地产权证号：粤房地权证河字第××号）、被告许庆飞名下位于茂名市新坡商业城一街77号的房产（房地产权证号：粤房地证字第××号）。上述房产均办理了抵押登记，房地产他项权证号分别为：粤房地他项权证莞字第0200337449号、粤房地他项权证河字第0200022795号、粤房地他项权证茂房他字第0200032671号。
2014年11月26日，被告神洲公司向原告出具《贷款资金支付委托书》，委托原告将贷款资金15000000元支付给下述收款人：收款人名称为东莞市畅稳贸易有限公司，开户银行为中国银行东莞寮步支行，账号为71×××13。
上述合同签订后，原告于2014年11月26日向被告神洲公司的指定账户（收款人为东莞市畅稳贸易有限公司，开户银行为中国银行东莞寮步支行，账号为71×××13）发放贷款15000000元，双方并在《借款借据》上约定：偿还日期为2015年11月26日；利率为固定年利率7.28%。但被告神洲公司从2015年5月21日开始逾期。截至2015年7月28日，被告神洲公司尚欠原告借款本金15000000元、利息223710.15元、复利2046.37元，未拖欠罚息。
为收回上述欠款本息，原告于2015年7月17日与广东法制盛邦（东莞）律师事务所签订了《委托代理合同》，委托该所代理本案诉讼，双方约定律师费86000元。原告主张该费用已经实际产生，并提供律师费发票、电子回单为证。
上述事实，有原告提供的综合授信协议、流动资金借款合同、借款借据、最高额保证合同两份、最高额抵押合同、房地产权证复印件三份、房地产他项权证复印件三份、国土证复印件、欠款明细表、委托贷款合同、律师费发票、电子回单，及本院庭审笔录等附卷证实。
本院认为，本案系金融借款合同纠纷。被告神洲公司、科蕾亚公司、许庆飞、吴秋颖经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，亦未提交答辩意见，视为自愿放弃质证和抗辩的权利。原告与被告神洲公司签订的《综合授信协议》、《流动资金借款合同》系其双方真实意思的表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，本院依法予以采信。原告依约发放了贷款，但被告神洲公司未能按照约定履行还款义务，已构成违约，原告有权提前收回全部贷款本息，且被告神洲公司应对逾期贷款本金按合同约定的贷款利率水平加收50%计付罚息，对不能按时支付的利息，按罚息利率计付复利。故原告诉请被告神洲公司偿还贷款本金15000000元及利息、罚息、复利（暂计至2015年7月28日，利息223710.15元、复利2046.37元；后续利息按年利率7.28%计算2015年11月26日止；后续复利对不能按时支付的利息按年利率10.92%计算至利息实际清偿之日止；罚息对逾期本金从2015年11月27日开始，按年利率10.92%计算，计至本金实际清偿之日止），合法有据，本院予以支持。超出上述范围的利息、罚息、复利，本院不予支持。
被告神洲公司的违约行为致使原告以诉讼方式催收上述款项，依照《流动资金借款合同》的约定应该由被告神洲公司承担相关费用，原告主张律师费86000元未违反《广东省物价局、司法厅律师服务收费管理实施办法》及《广东省律师服务政府指导价》的相关规定，原告提供律师费发票、电子回单证实律师费已实际支付，故对原告要求神洲公司承担本案律师费86000元的诉请，本院予以支持。
案涉房屋己办理抵押登记手续，原告依法取得抵押权，对其折价或拍卖、变卖所得价款在本案债权范围内享有优先受偿权。被告许庆飞、吴秋颖承担抵押担保责任后，可依法向被告神洲公司追偿。
根据两份《最高额保证合同》的约定，被告许庆飞、吴秋颖、科蕾亚公司应对被告神洲公司的案涉债务承担连带保证责任，因案涉贷款本金余额不超过15000000元，且案涉保证尚在保证期间内，故被告许庆飞、吴秋颖、科蕾亚公司应对被告神洲公司的案涉债务承担连带清偿责任，被告许庆飞、吴秋颖、科蕾亚公司承担保证责任后可依法向被告神洲公司追偿。
综上，根据《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条，《中国人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百八十七条、第一百九十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，缺席判决如下：
一、被告东莞市神洲石油化工有限公司应于本判决发生法律效力之日起五日内向原告珠海华润银行股份有限公司东莞分行偿还贷款本金15000000元及利息、罚息、复利（暂计至2015年7月28日，利息223710.15元、复利2046.37元；后续利息按年利率7.28%计算2015年11月26日止；后续复利对不能按时支付的利息按年利率10.92%计算至利息实际清偿之日止；罚息对逾期本金从2015年11月27日开始，按年利率10.92%计算，计至本金实际清偿之日止）；
二、被告东莞市神洲石油化工有限公司应于本判决发生法律效力之日起五日内向原告珠海华润银行股份有限公司东莞分行支付律师费86000元；
三、被告许庆飞、吴秋颖、东莞市科蕾亚化工涂料有限公司对被告东莞市神洲石油化工有限公司的案涉贷款本息承担连带清偿责任；
四、原告东莞市神洲石油化工有限公司对被告许庆飞名下位于东莞市东城区立新景湖花园金桦路1号别墅的房产（房地产权证号：粤房地证字第××号）、被告吴秋颖名下位于河源市源城区高埔岗龙源大道1号龙源温泉度假城水晶山B13栋02号的房产（房地产权证号：粤房地权证河字第××号）、被告许庆飞名下位于茂名市新坡商业城一街77号的房产（房地产权证号：粤房地证字第××号）享有抵押权，对其折价或拍卖、变卖所得的价款在本案债权范围内享有优先受偿权。
五、驳回原告东莞市神洲石油化工有限公司的其它诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费113670.53元、保全费5000元，共计118670.53元（原告已预交），由被告东莞市神洲石油化工有限公司、东莞市科蕾亚化工涂料有限公司、许庆飞、吴秋颖共同承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于东莞市中级人民法院。
审 判 长 周吉宁
审 判 员 陈慧娜
代理审判员 邱桂珍
二〇一六年二月五日
书 记 员 李伟婷
附相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。