东营市东营区人民法院
民 事 判 决 书
(2015)东民初字第2672号
原告郭某，x年x月x日出生。
委托代理人张晓莉，山东天地恒律师事务所律师。
被告李某，x年x月x日出生。
委托代理人韩勇，山东领先律师事务所律师。
原告郭某与被告李某离婚纠纷一案，本院立案受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告郭某及其委托代理人张晓莉、被告李某及委托代理人韩勇到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告郭某诉称，2008年原告郭某与被告李某通过网络相识并恋爱，2009年2月9日登记结婚。均系再婚，婚后未生育子女。婚后初期感情尚可，后因被告与婚外异性发生不正当关系，两人多次争吵，被告曾动手殴打原告。2015年8月份被告起诉要求离婚，后因悔改而撤诉，之后双方矛盾依然不断，被告仍殴打原告甚至原告的家人。为此，请求判令原、被告离婚；依法分割夫妻共同财产；判令被告支付原告精神损害赔偿10万元；被告承担本案诉讼费用。庭审中原告变更诉讼请求，要求夫妻共同财产全部归原告所有，被告不分割。
被告李某辩称，同意离婚，依法分割夫妻共同财产；被告没有对原告实施家庭暴力也没有婚外不正当关系，无任何过错，不应当赔偿原告精神损失。
经审理查明，原告郭某与被告李某于2008年相识，××××年××月××日登记结婚。均系再婚。婚后未共同生育子女，双方均同意各自抚养各自的子女，并各自承担抚养费。原告主张被告有婚外不正当关系，多次对其实施家庭暴力，被告予以否认。原告提交被告书写的保证书三份，证明被告对原告及其家人存在家庭暴力行为。2015年8月17日被告出具的保证书的主要内容为：保证不再动手打原告，保证不到兴河北区闹事，拿走自己的东西后，把两套钥匙交给原告。2015年11月10日的保证书的内容为：保证不去兴河北区闹事，不伤害原告及其家人。还有一份保证书是撕碎后拼接起来的，内容不完整，看不出书写时间。
××××年××月××日，购买鲁Exx**速腾轿车一辆，登记在原告名下，原告主张购买车辆时，双方结婚仅一个月，购车款是用原告变卖婚前车辆款及婚前个人存款支付的，应为其个人财产，被告不认可，双方均同意车辆的现价值为65000元。夫妻共同财产鲁Exx**高尔夫轿车一辆，原、被告均同意按照现价值25000元分割。
夫妻共同财产：位于胜利油田胜南社区某小区x号楼x单元x层x号住房一套，建筑面积142.03平方米，有地下车位和储藏室，至2016年7月份，该房屋尚有银行贷款199667.75元未偿还。被告主张因购买该房屋向其父母借款27万元，其中24万元转账到原告账户，另外支付现金3万元。原告认可收到24万元，主张该款是被告父母对双方购房的赠与，对3万元现金不认可。双方协商同意该房附属地下室按18000元分割，对房屋及停车位的价值未达成一致意见。依照原告申请，本院依法委托东营天诺房地产评估咨询有限公司对该房屋及停车位的现行市场价值进行评估。2016年7月15日，东营天诺房地产评估咨询有限公司出具房地产估价司法鉴定报告，认定胜南社区某小区x号楼x单元x层x号房屋及停车位的市场价值为705000元。原告支付评估费7000元。原告对评估意见无异议，被告认为房屋评估价格低于市场价格。原、被告均主张房屋的所有权应归本人所有。
至2016年7月份，原告婚姻关系存续期间个人缴存的养老保险金为31832.16元，被告个人缴存的养老保险金为45354.96元。原告住房公积金及住房补贴余额为25470.31元，其中婚前部分为15190.53元；被告住房公积金及住房补贴余额为30744.06元，其中婚前部分为9245.65元；婚姻关系存续期间原、被告均多次提取过公积金。
原告主张自2014年7月至2016年7月，原告收入共计104864.61元，被告收入共计180133.92元，被告多次隐匿、转移财产，要求依法分割双方的收入差额；被告主张其工资收入已用于家庭生活支出，没有结余。自2014年3月4日至2016年3月31日，涉案某小区房屋一直对外出租，租金收益为29000元，由被告收取，被告否认收取房屋租金。原告主张自2016年7月7日至2017年6月10日，原告租房居住，产生租赁费用13000元，要求被告分担该费用，被告不认可。原告主张被告用夫妻共同财产支付其前妻离婚补偿款50000元，被告主张该款是在与其前妻离婚同时支付的，原告对其主张未提交证据。2016年1月18日，原告将其婚前个人财产：位于东营区济宁路x号x幢x单元x室房屋转让。现除涉案房产外，原、被告名下均无其他房产。
以上事实有结婚证、保证书、机动车登记过户登记表、购车发票、电汇凭证、个人养老保险缴费情况、住房公积金和住房补贴信息、职工购房划转住房公积金（补贴）凭证、薪酬查询单、贷款信息查询表、租房协议、房屋租赁协议、离婚协议书、房屋权属登记信息、证明及原被告当庭陈述在案佐证。
本院认为，原、被告婚前基础及婚后感情均一般，双方均同意离婚，本院予以准许。被告的保证书可以证明被告对原告曾有家庭暴力行为，但不能证明家暴行为的后果；原告没有证据证明被告存在婚外不正当关系，因此，原告要求被告支付精神损害赔偿10万元，本院不予支持。被告的行为也不构成不分或少分夫妻共同财产的情形，原告请求夫妻共同财产全部归其所有，没有法律依据，不予支持。鲁Exx**速腾轿车、鲁Exx**高尔夫轿车均在夫妻关系存续期间购买，原告提供的证据不能证明鲁Exx**速腾轿车是用其婚前个人财产购买，两辆轿车本院均按夫妻共同财产，按双方商定价格进行分割。位于胜南社区某小区x号楼x单元x层x号住房及车库、储藏室，系原、被告在婚姻关系存续期间购买，应为夫妻共同财产。东营天诺房地产评估咨询有限公司出具的评估报告程序合法，本院依法作为有效证据采用，原告支付的评估费，由双方均摊。因原、被告均无其他住房，按照顾女方利益原则，本院依法确定房屋归原告所有，尚未偿还的银行贷款由原告负责偿还，扣除贷款后的剩余房屋价值由双方分割。《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（二）》第二十二条的规定，结婚后，父母为双方购房出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。现有证据不能证明购房时，原、被告与被告父母有借贷的合意，对被告主张的与其父母的借贷关系及借款金额，本院依法不予认定。本院已依法认定被告父母出资24万元是对原、被告购房的赠与。因原、被告离婚，考虑被告及其父母对涉案住房出资较大，根据公平原则，对被告父母出资部分，被告可以多分，本院依法确认被告对其父母出资部分分得18万元，原告分得6万元。原、被告婚姻存续期间的住房公积金及住房补贴，扣除婚前部分，剩余部分应作为夫妻共同财产分割；婚姻关系存续期间，原、被告个人实际缴付的养老保险金依法作为夫妻共同财产分割。原告没有证据证实被告有转移隐匿财产的行为，离婚时分割的夫妻共同存款应以实际余额为准，并非工资薪酬累计总额，因此，原告要求分割原、被告工资收入的超额部分，没有法律依据，不予支持。原告没有证据证明被告收取了某小区房屋租金，对原告的该项主张，本院不予采信。原告有工资收入，且近期转让一套房产，租房居住不一定产生债务，原告要求被告承担租房债务13000元，本院依法不予支持。原告主张用夫妻共同财产支付被告前妻补偿款5万元，未提交证据，依法不予采信。依照《中华人民共和国婚姻法》第三十二条、第三十九条、第四十一条，最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第十一条第二项、第三项、第二十二条，最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）第十三条之规定，判决如下：
一、准予原告郭某与被告李某离婚；
二、原、被告夫妻共同财产：鲁Exx**速腾轿车一辆归原告所有，鲁Exx**高尔夫轿车一辆归被告所有，原告支付被告补偿款20000元；
三、原、被告夫妻共同财产：胜南社区某小区x号楼x单元x层x号住房一套及车库、储藏室归原告所有，该房屋剩余贷款199667.75元由原告负责偿还；扣除贷款后，原告支付被告房屋补偿款321666.13元；被告支付原告房产评估费3500元；
四、原、被告名下的住房公积金、住房补贴、个人缴纳的养老保险金归各自所有，被告支付原告补偿款12370.72元；
上述第二、三、四项折抵后，原告郭某于本判决生效之日起十日内支付被告325795.41元，被告于原告支付补偿款后3日内协助原告办理涉案房屋产权过户手续。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费4050元，原、被告各负担2025元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省东营市中级人民法院。
审 判 长 刘富珍
代理审判员 张营营
人民陪审员 劳艳红
二〇一六年八月十九日
书 记 员 张珊珊