四川省丹棱县人民法院
民 事 判 决 书
(2017)川1424民初694号
原告：丹棱县农村信用合作联社（统一社会信用代码：91511424709145063F），住所：四川省丹棱县丹棱镇东升路124号。
法定代表人：郭长学，该社理事长。
委托诉讼代理人：韩冰，四川亚峰律师事务所律师，执业证号：15101200610871547。
委托诉讼代理人：李仕贵,男，汉族，生���1973年12月12日，住四川省丹棱县。该社职工。
被告：刘静瑶,女，汉族，生于1982年9月10日，住四川省眉山市东坡区。
被告：孙文全,男，汉族，生于1970年9月30日，住四川省眉山市东坡区。
被告：徐德清,男，汉族，生于1955年3月11日，住四川省东坡区。
被告：夏国英,女，汉族，生于1957年7月11日，住四川省眉山市东坡区。
被告：张华安,男，汉族，生于1955年5月18日，住四川省东坡区。
被告：尹淑均,女，汉族，生于1953年6月21日，住四川省东坡区。
被告：张廷君,男，汉族，生于1962年3月2日，住四川省东坡区。
被告：周玉凤,女，汉族，生于1962年9月27日，住四川省东坡区。
原告丹棱县农村信用合作联社与被告刘静瑶、孙文全、徐德清、夏国英、张华安、尹淑均、张廷君、周玉凤金融借款合同纠纷一案，本院于2017年10月11日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告丹棱县农村信用合作联社的委托代理人韩冰、李仕贵，到庭参加诉讼,被告刘静瑶、孙文全、徐德清、夏国英、张华安、尹淑均、张廷君、周玉凤经传票传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告丹棱县农村信用合作联社向本院提出诉讼请求：1.判令被告刘静瑶、孙文全偿还原告贷款本金3980279.1元，并支付至还清之日止的利息（含罚息、复利），承担违约金。2.判令原告对拍卖、变卖抵押物价款（被告徐德清、夏国英所有的房地产，眉权房权证字第××号、01××67号，土地使用证号：眉市国用（2008）第05628号。被告张华安、尹淑均所有的房地产，眉权房权证字第××号、01××48号、01××49号、01××50号，土地使用证号：眉市国用（2013）第xxxx9号、xxxx0号。被告张廷君、周玉凤所有的房地产，眉权房权证字第××号、01××05号、01××99号、01××00号、01××97号、01××98号，土地使用权证号：眉市国用（2013）第04634、04635、05502号，优先受偿；3.判令上述被告承担本案诉讼费。事实与理由：2013年8月28日原告作为贷款人与被告刘静谣、孙文全签订了编号为：东门信个借（2013）第0052号的《个人借款合同》，贷款金额400万元，合同期限2年，从2013年12月20日起至2015年8月27日止。用途：购买建材。付息方式：按月付息。双方约定月利率为10.8‰，结息日固定为每月的20日。逾���贷款从逾期之日起按罚息利率计收利息，逾期贷款罚息利率＝本合同执行利率×150%。对不能按期支付的利息计收复利，其中，对不能按期支付的逾期贷款利息按相应的罚息利率计收复利。被告如违约，原告有权收取贷款余额10%的违约金。同日,原告与被告徐德清、夏国英、张华安、尹淑均、张廷君、周玉凤签订了编号为“东门信个抵（2013）0018号”的《抵押合同》，被告徐德清、夏国英以所有的房地产，眉权房权证字第××号、01××67号，土地使用证号：眉市国用（2008）第05628号、被告张华安、尹淑均以所有的房地产，眉权房权证字第××号、01××48号、01××49号、01××50号，土地使用证号：眉市国用（2013）第12009、12010号、被告张廷君、周玉凤以所有的房地产，眉权房权证字第××号、01××05号、01××99号、01××00号、01××97号、01××98号，���地使用权证号：眉市国用（2013）第04634、04635、05502号为编号为东门信个借（2013）第0052号的《个人借款合同》项下的债务提供抵押担保。双方到相关部门办理了抵押登记（眉权房他证他权字第××号、眉市他项2013第01516号、眉市他项2013第01517号、眉市他项2013第01518号、眉市他项2013第01519号、眉市他项2013第01520号、眉市他项2013第01521号）。《个人借款合同》签订后，原告依约履行了义务，于2013年8月30日发放贷款200万元、2013年9月2日发放贷款200万元。2015年8月24日，原告与被告刘静谣、孙文全、徐德清、夏国英、张华安、尹淑均、张廷君、周玉凤签定《借款展期协议》。展期金额为400万元，展期12个月，到期日为2016年8月20日。展期期间的利率为9.3‰，按月结息，每月21日结息。各方的其余权利义务仍按原《个人借款合同》履行。贷款到期后，被告不能还本付息。截止2017年9月12日，被告尚欠原告贷款本金3980279.1元并拖欠利息762799.58元。经原告多次催收，被告拒不履行义务。
被告刘静瑶、孙文全、徐德清、夏国英、张华安、尹淑均、张廷君、周玉凤未答辩。
本院经审理确认如下事实：2013年8月28日原告作为贷款人与被告刘静谣、孙文全夫妻签订了《个人借款合同》，合同编号为：东门信个借（2013）第0052号，该合同约定贷款金额400万元，合同期限2年，从2013年12月20日起至2015年8月27日止。用途：购买建材。付息方式：按月付息。双方约定月利率为10.8‰，结息日固定为每月的20日。逾期贷款从逾期之日起按罚息利率计收利息，逾期贷款罚息利率＝本合同执行利率×150%。对不能按期支付的利息计收复利，其中，对不能按期支付的逾期贷款利息按相应的罚息利率计收复利。被告如违约，原告有权收取贷款余额10%的违约金。同日,原告与被告徐德清、夏国英、张华安、尹淑均、张廷君、周玉凤签订了《抵押合同》编号为“东门信个抵（2013）0018号”，在该合同中，被告徐德清、夏国英夫妻以其所有的房地产[眉权房权证字第××号、01××67号，土地使用证号：眉市国用（2008）第05628号]、被告张华安、尹淑均夫妻以所有的房地产[眉权房权证字第××号、01××48号、01××49号、01××50号，土地使用证号：眉市国用（2013）第12009、12010号]、被告张廷君、周玉凤夫妻以所有的房地产[眉权房权证字第××号、01××05号、01××99号、01××00号、01××97号、01××98号，土地使用权证号：眉市国用（2013）第04634、04635、05502号）]为编号为东门信个借（2013）第0052号的《个人借款合同》项下的债务提供抵押��保，双方办理了抵押登记（眉权房他证他权字第××号、眉市他项2013第01516号、眉市他项2013第01517号、眉市他项2013第01518号、眉市他项2013第01519号、眉市他项2013第01520号、眉市他项2013第01521号）。《个人借款合同》签订后，原告于2013年8月30日和2013年9月2日向被告刘静谣两次发放贷款共计400万元。2015年8月24日，原告与被告刘静谣、孙文全、徐德清、夏国英、张华安、尹淑均、张廷君、周玉凤签定《借款展期协议》。展期金额为400万元，展期12个月，到期日为2016年8月20日。展期期间的利率为9.3‰，按月结息，每月21日结息。各方的其余权利义务仍按原《个人借款合同》履行。贷款再次到期后，被告刘静谣仅偿还原告借款本金19720.9元和2016年8月19日以前的借款利息。现被告刘静谣尚欠原告贷款本金3980279.1元和2016年8月20日之后的利息和合同约定的逾期利息、复利。
上述事实，有原告向法庭的陈述，有原告提供的《个人借款合同》、《抵押合同》、《借款借据》、《借款展期协议》、《房屋他项权证》、《土地他项权利证明书》等证据证实。
本院认为，被告刘静瑶、孙文���与原告之间签订的《个人借款合同》和被告徐德清、夏国英、张华安、尹淑均、张廷君、周玉凤与原告之间签订的《抵押合同》、《借款展期协议》，是当事人的真实意思表示，是有效合同。合同的双方当事人均应依照约定履行各自的义务。原告丹棱县农村信用合作联社依约发放借款后，借款人被告刘静瑶与其丈夫被告孙文全应当按照合同约定的期限返还借款、支付利息，并按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。被告徐德清、夏国英、张华安、尹淑均、张廷君、周玉凤分别用各自的房产和土地使用权为被告刘静瑶的借款提供抵押担保，并办理了《房屋他项权证》和《土地他项权利证明书》，故被告徐德清、夏国英、张华安、尹淑均、张廷君、周玉凤应当在抵押物的范围内，对被告刘静瑶的借款承担连带清偿责任。被告徐德清、夏国英、张华安、尹淑均、张廷��、周玉凤承担连带责任后有权向被告刘静瑶、孙文全追偿。原告要求被告刘静瑶、孙文全偿还借款款本金3980279.1元，并支付至还清之日止的利息、逾期息、复利和要求对抵押物拍卖、变卖价款优先受偿的诉讼请求，符合法理规定，本院依法予以支持。原告在本案中已经主张了借款利息、逾期利息和复利，故原告要求被告承担违约金的诉讼请求，本院不予支持。被告刘静瑶、孙文全、徐德清、夏国英、张华安、尹淑均、张廷君、周玉凤经传票传唤，未到庭参加诉讼，视为其放弃应诉抗辩权利，本院可依法缺席判决。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百零四条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第三十一条《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第四十二条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告刘静瑶、孙文全在本判决生效后十日内归还原告丹棱县农村信用合作联社借款3980279.1元及利息（利息从2016年8月20日起至还清之日止，按月利率9.3‰计算，并按合同的约定计收逾期利息和复利）。
二、被告徐德清、夏国英、张华安、尹淑均、张廷君、周玉凤在各自抵押担保物的范围内，对本判决第一项中刘静瑶、孙文全的债务承担连带责任。
三、原告丹棱县农村信用合作联社在本判决第一项的债权范围内，享有《土地他项权利证明书》眉市他项（2013）第01516号、眉市他项（2013）第01517号、眉市他项（2013）第01518号、眉市他项（2013）第01519号、眉市他项（2013）��01520号、眉市他项（2013）第01521号和《房屋他项权证》眉权房他证他权字第××号项下抵押物折价或拍卖、变卖价款的优先受偿权。
四、被告徐德清、夏国英、张华安、尹淑均、张廷君、周玉凤按照本判决第二项的规定承担连带责任后，有权向被告刘静瑶、孙文全追偿。
五、驳回原告丹棱县农村信用合作联社的其他诉讼请求。
如果未按判决指定的履行期间给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费19321元（原告未预交），由被告刘静瑶、孙文全负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本���递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于四川省眉山市中级人民法院。
审判员 胡志林
二〇一七年十一月八日
书记员 蔡 敏