重庆市渝中区人民法院
民 事 判 决 书
(2015)中区法民初字第05353号
原告东亚银行（中国）有限公司重庆分行，地址重庆市渝中区邹容路131号重庆世界贸易中心第43楼，组织机构代码X2192265-3。
负责人吴俊良，分行行长。
委托代理人华成权，该分行员工。
被告重庆银港商贸有限公司，住所地重庆市渝北区两路五星路128号。
法定代表人蒋华。
被告重庆市金熙泰房地产开发有限公司，住所地重庆市渝北区飞湖街6号1幢1-11。
法定代表人苏勇。
被告蒋华，男，汉族，1970年7月22日出生，住重庆市渝北区。
被告苏明，男，汉族，1971年2月26日出生，住重庆市渝中区4。
被告李尚科，男，汉族，1966年4月5日出生，住重庆市合川市。
被告张光弟，男，汉族，1956年6月26日出生，住重庆市合川市。
被告何平，男，汉族，1954年4月22日出生，住重庆市合川市。
被告王添鸿，男，汉族，1977年3月10日出生，住重庆市合川区。
被告刘春，男，汉族，1972年1月29日出生，住重庆市合川市。
被告李朝春，男，汉族，1971年10月15日出生，住重庆市合川市。
被告王竹，男，汉族，1986年3月4日出生，住重庆市合川区。
被告刘晓华，女，汉族，1980年11月14日出生，住重庆市沙坪坝区。
原告东亚银行（中国）有限公司重庆分行（以下简称东亚银行重庆分行）诉被告重庆银港商贸有限公司（以下简称银港商贸公司）、重庆市金熙泰房地产开发有限公司（以下简称金熙泰公司）、蒋华、苏明、李尚科、张光弟、何平、王添鸿、刘春、李朝春、王竹、刘晓华金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法由代理审判员潘登担任审判长，与代理审判员吴可达、罗晓军组成合议庭，适用普通程序公开开庭进行了审理，书记员王兴宝担任法庭记录。本案原告东亚银行重庆分行的委托代理人华成权，被告银港商贸公司的法定代表人蒋华、被告张光弟、被告何平、被告王添鸿到庭参加了诉讼，被告金熙泰公司、苏明、李尚科、刘春、李朝春、王竹、刘晓华经本院合法传唤，逾期未到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告东亚银行重庆分行诉称，2014年6月10日，东亚银行重庆分行与银港商贸公司签订了借款合同，合同约定东亚银行重庆分行向银港商贸公司提供额度为1800万元的循环贷款额度，有效期为一年，同时，金熙泰公司、蒋华、苏明对上述借款提供连带责任保证，李尚科、张光弟、何平、王添鸿、刘春、李朝春、王竹、刘晓华对借款提供抵押担保。2014年12月15日，东亚银行重庆分行按约发放了借款，贷款期限自2014年12月15日起至2015年6月11日止。但银港商贸公司未能按时偿还借款。东亚银行重庆分行遂起诉来院，请求判令：1、银港商贸公司立即偿还借款本金18000000元，截至2015年5月6日的利息323835.76元，复利4942.4元，并自2015年5月7日起至付清时止，按照合同的约定上浮50%计收罚息和复利；2、金熙泰公司、蒋华、苏明对上述债务承担连带清偿责任；3、东亚银行重庆分行对李尚科、张光弟、何平、王添鸿、刘春、李朝春、王竹、刘晓华提供抵押的房屋享有优先受偿权；4、本案受理费、保全费由十二被告承担。
被告银港商贸公司、被告蒋华共同辩称，对借款的事实没有异议。但是该借款业务不是蒋华具体经办操作的，蒋华作为银港商贸公司的法定代表人也只是挂名，公司的债权债务是由苏明具体负责，蒋华与苏明签有具体协议。苏明在银港商贸公司占有股权比例为99%，该债务应由苏明承担责任。
被告张光弟、何平、王添鸿共同辩称，其名下所有的房屋产权证均由苏明进行保管，收到传票时才知道房屋已经被抵押。
被告金熙泰公司、苏明、李尚科、刘春、李朝春、王竹、刘晓华均未到庭参加诉讼，未作答辩。
经审理查明，2014年6月10日，东亚银行与银港商贸公司签订了借款合同，合同约定：东亚银行向银港商贸公司提供金额为1800万元的循环贷款额度；贷款额度有效期自2014年6月11日起至2015年6月11日止；贷款利率为7.28%；还款方式为按月还息，到期还本；借款人未按时偿还借款，贷款人有权宣布贷款提前到期，并按照借款合同约定利率上浮50%计收罚息，对不能按时支付的利息按照罚息利率计收复利。随后，金熙泰公司、蒋华、苏明与东亚银行重庆分行签订了保证合同，合同约定金熙泰公司、蒋华、苏明对银港商贸公司的上述借款提供连带责任担保。李尚科、张光弟、何平、王添鸿、刘春、李朝春、王竹、刘晓华与东亚银行重庆分行签订抵押合同，合同约定李尚科、张光弟、何平、王添鸿、刘春、李朝春、王竹、刘晓华以其所有的位于重庆市合川区合办处嘉滨路**号，建筑面积为1220.29平方米及位于重庆市合川区合办处嘉滨路**号，建筑面积为382.78平方米的房屋向东亚银行重庆分行提供抵押担保，并办理了抵押登记。2014年12月15日，东亚银行重庆分行按照银港商贸公司的申请，发放了借款1800万元，借款期限自2014年12月15日起至2015年6月11日止。但银港商贸公司未能按时偿还借款本息。截至2015年5月6日，银港商贸公司尚欠借款本金18000000元，利息323835.76元，复利4942.4元。
审理中，蒋华举示了其与苏明签订的协议书，其中载明，该公司注册资本2000万元全部由苏明出资，其中20万元以蒋华名义出资，蒋华占公司股权1%，蒋华对公司没有实际投入任何以货币或实物形式反映的等价资本金；苏明作为实际出资人，拥有对公司的投资权利和实际股东权利，以公司资本对外承担有限责任，并承担作为股东应尽的义务，同时绝对自主的享有对公司的利润分配权、支配权和所有权。用于证明蒋华在银港商贸公司只是挂名的法定代表人，银港商贸公司的借款行为与其本人无关。对此东亚银行重庆分行认为该协议与本案无关。
上述事实，有借款合同、抵押合同、保证合同、房产证、放款通知书、借款借据、还款明细、协议书及当事人的陈述在卷为凭，并经庭审质证，足以认定。
本院认为，银港商贸公司、金熙泰公司、蒋华、苏明、李尚科、张光弟、何平、王添鸿、刘春、李朝春、王竹、刘晓华与东亚银行重庆分行签订的借款合同、抵押合同、保证合同系各方真实意思表示，未违反法律法规的强制性规定，合法有效。东亚银行重庆分行在按约发放了借款后，银港商贸公司未能按时偿还借款本息，其行为已构成违约，东亚银行重庆分行有权宣布合同项下全部借款立即到期，要求银港商贸公司偿还全部借款本息，并按合同约定利率上浮50%计收罚息和复利。虽然蒋华辩称其并未实际控制公司，但其在保证合同上签字，作为独立的民事个体其本人仍然应对银港商贸公司的欠款承担保证责任。因此金熙泰公司、蒋华、苏明应当对银港商贸公司的借款承担连带清偿责任。东亚银行重庆分行对李尚科、张光弟、何平、王添鸿、刘春、李朝春、王竹、刘晓华提供抵押的房产享有优先受偿权。
被告金熙泰公司、苏明、李尚科、刘春、李朝春、王竹、刘晓华经本院合法传唤，逾期未到庭参加诉讼，本院依法可以缺席判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条的规定，判决如下：
一、被告重庆银港商贸有限公司应当自本判决生效之日起十日内偿还原告东亚银行（中国）有限公司重庆分行借款本金1800万元，截至2015年5月6日的利息323835.76元，复利4942.4元，并自2015年5月7日起至付清时止，以1800万元为基数，按照年利率7.28%上浮50%计收罚息，以323835.76元为基数，按照年利率7.28%上浮50%计收复利；
二、被告重庆市金熙泰房地产开发有限公司、蒋华、苏明对被告重庆银港商贸有限公司的上述债务承担连带清偿责任；
三、原告东亚银行（中国）有限公司重庆分行对被告李尚科、张光弟、何平、王添鸿、刘春、李朝春、王竹、刘晓华提供抵押的位于重庆市合川区合办处嘉滨路**号，建筑面积为1220.29平方米及位于重庆市合川区合办处嘉滨路**号，建筑面积为382.78平方米的房屋享有优先受偿权。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费131773元，财产保全费5000元，由被告重庆银港商贸有限公司承担，并由被告重庆市金熙泰房地产开发有限公司、蒋华、苏明承担连带给付责任。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第五中级人民法院。
审 判 长 潘 登
代理审判员 吴可达
代理审判员 罗晓军
二〇一五年十月二十日
书 记 员 王兴宝