重庆市沙坪坝区人民法院
民 事 判 决 书
(2017)渝0106民初16446号
原告：重庆市沙坪坝融兴村镇银行有限责任公司，住所地重庆市沙坪坝区凤鸣山40号，统一社会信用代码91500106596733239T。
法定代表人：王强，重庆市沙坪坝融兴村镇银行有限责任公司行长。
委托诉讼代理人：吴小东，重庆智韵律师事务所律师。
委托诉讼代理人：张缤予，重庆智韵律师事务所律师。
被告：重庆九龙坡区大地汽车配件供应站，住所地重庆市九龙坡区石新路176号2幢1-26、18号，统一社会信用代码91500107622029481N。
主要负责人：欧小琴,职务不详。
被告:欧小琴，女，1969年1月10日出生，汉族，职业不详，住重庆市九龙坡区。
被告：邓德尧，男，1965年4月26日出生，汉族，重庆四方汽车配件有限公司经理，住重庆市九龙坡区。
委托诉讼代理人：刘霜，重庆轩正律师事务所律师。
被告：邓欧，男，1991年9月17日出生，汉族，职业不详，住重庆市九龙坡区。
被告：重庆润鑫实业有限公司，住所地重庆市九龙坡区石新路176号2幢1-26号，统一社会信用代码91500107559018746A。
法定代表人：邓小玉，职务不详。
原告重庆市沙坪坝融兴村镇银行有限责任公司（以下简称融兴村镇银行公司）与被告重庆九龙坡区大地汽车配件供应站（以下简称大地汽车配件供应站）、欧小琴、邓德尧、邓欧、重庆润鑫实业有限公司（以下简称润鑫公司）借款合同纠纷一案，本院于2017年10月27日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告融兴村镇银行公司的委托代理人张缤予，被告邓德尧的委托代理人刘霜到庭参加了诉讼。被告大地汽车配件供应站、欧小琴、邓欧、润鑫公司经本院传票传唤无正当理由未到庭应诉，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告融兴村镇银行公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告大地汽车配件供应站立即向原告偿还借款本金2000000元；截止于2017年9月6日的利息84279.16元；自2017年9月7日起复利以逾期利息为基数，按年利率15.75%计算至借款本息清偿之日止；自2017年9月7日起罚息以2000000元为基数，按年利率15.75%计算至借款本息清偿之日止。2、判令被告大地汽车配件供应站立即支付原告为实现债权产生的律师费31302元。3、判令原告对被告润鑫公司名下位于重庆市九龙坡区（105房地证2015年字第6****号）、重庆市九龙坡区（105房地证2015字第6****号）、重庆市九龙坡区（105房地证2015字第6****号）、重庆市九龙坡区（105房地证2015字第6****号）的房屋享有抵押权，并对上述房屋折价或者拍卖、变卖的价款优先受偿。4、判令被告欧小秦、邓德尧、邓欧对被告大地汽车配件供应站的上述借款本金、利息、罚息、复利及律师费承担连带清偿责任。事实及理由：2016年3月2日，原告与被告大地汽车配件供应站签订了《流动资金借款合同》，约定：借款金额2000000元；期限2016年3月3日至2019年3月2日；借款利率为年利率10.5%；若借款人逾期7日以上未支付借款利息或本金的，或逾期款项总额达1元人民币的，原告有权宣布本合同项下借款本息全部到期；借款逾期后，借款人应当按借款利率的150%支付罚息，并计收复利。被告欧小琴、邓德尧、邓欧为被告大地汽车配件供应站的上述借款提供了连带责任保证担保，并与原告签订了《保证合同》。被告润鑫提供了其四处房产为大地汽车配件供应站的本次借款提供了抵押担保，并办理了抵押登记。2016年3月2日，原告向大地汽车配件供应站发放了2000000元贷款。大地汽车配件供应站未能依照合同约定支付利息。2017年9月1日，原告宣布贷款提前到期，要求各被告还款未果。现起诉来院，要求判如所请。
被告大地汽车配件供应站、欧小琴、邓欧、润鑫公司未作答辩。
被告邓德尧辩称，大地汽车配件供应站尚欠的借款本金、利息、罚息、复利请求法院依法审查。复利应当以借款期限内产生的利息为基数进行计算，逾期利息不应纳入计算复利的基数。
原告围绕着诉讼请求依法提交了《流动资金借款合同》、《保证合同》、《抵押合同》、《提款支付申请书》、借款凭证、业务委托书、贷款提前到期通知书、EMS快递单、贷款逾期明细表、法律事务委托合同、视频光碟等，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：
2016年3月2日，原告融兴村镇银行公司与被告大地汽车配件供应站签订了【合同编号：（沙坪坝）行2016年（企贷）字第业-004号】《流动资金借款合同》，约定：本合同项下借款总额为人民币2000000元；借款期限自2016年3月3日至2019年3月2日；合同项下借款用于支付货款；借款首次执行利率为10.5%，每月按积分贷利率进行调整；利息从贷款实际发放到贷款发放账户之日起算，按日计息；借款人每月支付利息一次，每月20日为付息日；借款人应在贷款人处开立贷款发放账户，账号为129451708766****，借款人应在贷款人处指定专门资金回笼账户，账号为129451708766****；本贷款按月付息分期还款（分期还本期限及金额：贷款后第6、12、18、24、30、36个月分别归还本金100000元、100000元、200000元、200000元、400000元、1000000元）；如借款人未按约定期限还款且未就展期事宜与原告达成协议，原告有权就贷款逾期部分从逾期之日起按贷款逾期罚息利率计收罚息，直至借款人完全清偿本息为止；逾期是指分期按计划还款的，以此到期未偿还的；贷款逾期罚息利率为本合同约定借款利率的150%；如借款人未按期足额付息，原告有权就到期未付利息部分按照与贷款本金相同的罚息利率计收复利；若借款人逾期未付本金或利息超过7日，原告有权宣布本合同项下借款本息立即全部提前到期；借款期限、金额、执行利率以放款日借款凭证记载内容为准。在该合同的尾部，大地汽车配件供应站在借款人处加盖印章；欧小琴在借款人授权代理人处加盖私人印章。被告邓德尧对原告融兴村镇银行公司与被告大地汽车配件供应站是否签订了《流动资金借款合同》提出了异议。此后，在原告出具的录像资料中显示，被告大地汽车配件供应站的经营者欧小琴本人到原告所在地签订了《流动资金借款合同》。
同日，原告与邓德尧、邓欧、欧小琴签订了《保证合同》，约定邓德尧、邓欧、欧小琴为大地汽车配件供应站向原告的贷款2000000元提供连带责任保证担保；保证范围为主合同项下的全部债务，包括但不限于本金及利息、违约金、损害赔偿金、手续费、保险费、及其他为签订或履行本合同而发生的费用，以及原告实现担保权利和债权所产生的费用（包括但不限于差旅费、律师费等）；保证期间自本合同生效之日起至主合同项下债务履行期限届满之日后两年止。但经质证，被告邓德尧对该份《保证合同》中邓德尧签名及捺印的真实性提出了异议。此后，在原告出具的录像资料中显示，被告邓德尧本人到原告所在地，在《保证合同》中签字捺印确认。
同日，原告与润鑫公司签订了《抵押合同》，约定润鑫公司提供了其位于重庆市九龙坡区（105房地证2015年字第6****号）、重庆市九龙坡区石（105房地证2015字第6****号）、重庆市九龙坡区（105房地证2015字第6****号）、重庆市九龙坡区（105房地证2015字第6****号）的房屋为大地汽车配件供应站的本次借款提供了抵押担保，并办理了抵押登记。
2016年3月4日，被告大地汽车配件供应站向原告提交了《提款支付申请书》，要求提取2000000元人民币的贷款。同日，原告向被告大地汽车配件供应站发放了贷款2000000元。在借款凭证中载明：借款金额为人民币2000000元；借款利率为固定利率即年利率10.5%；借款逾期利率为年利率15.75%；借款到期日为2019年3月2日等。
被告大地汽车配件供应站存在逾期还款的情形，原告于2017年9月1日宣布贷款提前到期，要求被告立即偿还所有剩余借款本金、利息、罚息、复利。截止于2017年9月1日，被告大地汽车配件供应站尚有借款本金1988000元、利息64794.77元、罚息5110.77元等未偿还。
2017年10月26日，原告融兴村镇银行公司与重庆智韵律师事务所签订了《法律事务委托合同》，约定重庆智韵律师事务所接受融兴村镇银行公司的委托指派吴小东、张缤予律师为原告融兴村镇银行公司与被告大地汽车配件供应站、欧小琴、邓德尧、邓欧、润鑫公司借款合同纠纷一案在一审、二审、执行、再审、调解程序中提供法律服务，担任代理人等。
本院认为，原告融兴村镇银行公司与被告大地汽车配件供应站签订的《流动资金借款合同》；原告融兴村镇银行公司与被告邓德尧、邓欧、欧小琴签订的《保证合同》；原告融兴村镇银行公司与被告润鑫公司签订的《抵押合同》是双方真实的意思表示，其内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。原告按约履行了出借义务，被告应按约定归还借款利息、本金。截止于2017年9月1日，被告大地汽车配件供应站未按约偿付借款本息，且已逾期超过7日，原告有权要求其归还剩余全部借款本金、利息、罚息、复利。被告邓德尧、邓欧、欧小琴对本案借贷提供的保证担保合法、有效，被告邓德尧、邓欧、欧小琴应当依法承担担保责任。被告润鑫公司提供的抵押物已办理了抵押登记，抵押权已设立，原告有权对抵押物享有优先受偿权。
原告虽与重庆智韵律师事务所律师签订了《法律事务委托合同》，但截止于法庭辩论终结，原告未能举证证明原告因此已支出了律师代理费31302元，故本院对原告要求被告承担律师代理费31302元的诉讼请求不予支持。
综上，本院对原告诉讼请求中合理部分予以支持。被告大地汽车配件供应站、欧小琴、邓欧、润鑫公司经本院依法传唤，未到庭应诉，本院可以缺席裁判。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第六十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第九十条的规定，判决如下：
一、被告重庆九龙坡区大地汽车配件供应站于本判决生效之日起三日内偿还原告重庆市沙坪坝融兴村镇银行有限责任公司借款本金1988000元及截止于2017年9月1日的利息64794.77元，并支付自2017年9月2日起至借款本息清偿之日止的罚息、复利（罚息以未偿还的借款本金为基数，按【合同编号：（沙坪坝）行2016年（企贷）字第业-004号】《流动资金借款合同》的约定计算；复利以当期欠付的利息为基数，按【合同编号：（沙坪坝）行2016年（企贷）字第业-004号】《流动资金借款合同》的约定计算）。
二、被告邓德尧、邓欧、欧小琴对被告重庆九龙坡区大地汽车配件供应站的上述债务承担连带清偿责任。
三、原告重庆市沙坪坝融兴村镇银行有限责任公司对被告重庆润鑫实业有限公司提供的位于重庆市九龙坡区、重庆市九龙坡区、重庆市九龙坡区、重庆市九龙坡区享有优先受偿权。
四、驳回原告重庆市沙坪坝融兴村镇银行有限责任公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费23746元，减半收取11873元，诉讼财产保全费5000元，合计16873元（原告已预交），由原告重庆市沙坪坝融兴村镇银行有限责任公司负担150元，由被告重庆九龙坡区大地汽车配件供应站、欧小琴、邓德尧、邓欧负担16723元，限于本判决发生法律效力后三日内迳付原告。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。
审判员 石 文
二〇一七年十一月二十日
书记员 何行玲