广东省佛山市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2017）粤06民终4460号
上诉人（原审原告）:佛山市南方消防电力工程有限公司，住所地广东省佛山市禅城区。
法定代表人：刘庆灿。
委托诉讼代理人:区仕婷，广东法岸律师事务所律师。
委托诉讼代理人:朱素雅，广东法岸律师事务所律师。
上诉人（原审被告）：佛山市卓越房地产开发有限公司，住所地广东省佛山市禅城区。
法定代表人：彭湛铁。
委托诉讼代理人：李楠，该公司工作人员。
委托诉讼代理人：郑桂宾，该公司工作人员。
上诉人佛山市南方消防电力工程有限公司（以下简称南方公司）与上诉人佛山市卓越房地产开发有限公司（以下简称卓越公司）因建设工程施工合同纠纷一案，均不服广东省佛山市禅城区人民法院（2016）粤0604民初579号民事判决，向本院提起上诉。本院于2017年5月2日立案后，依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。
南方公司上诉请求：1.变更一审判决第一项，改判卓越公司在一审法院认定的利息376277.98元的基础上，增加支付利息659020.40元；2.变更一审判决第二项，改判卓越公司在一审法院认定的利息10932.80元的基础上，增加支付利息65373.13元；3.判令卓越公司承担本案一、二审全部诉讼费用。事实和理由：（一）一审法院认定《原配电房拆迁及新建供电设施合同》的利息错误。一审法院以南方公司未举证证明节点2和3为由，不予支持两节点的逾期利息，是错误的。一审法院计算的节点1和4的金额亦有误。一审法院遗漏节点2的利息22192.71元，遗漏认定节点3的利息8288.98元，少算节点1和节点4的利息3767.31元。（二）一审法院认定《临时设施拆迁及新建电房合同》的利息错误。一审法院以南方公司未举证证明节点2和3为由，不予支持两节点的逾期利息，是错误的。一审法院计算的节点1和4的金额亦有误。一审法院遗漏节点2的利息136170.8元，遗漏认定节点3的利息截止至2016年1月19日的利息107852.11元及至判决确定的给付之日的利息，少算节点1和节点4的利息3627.05元。（三）一审法院认定《三期配电房拆迁及新建合同》的利息错误。一审法院以南方公司未举证证明节点2和3为由，不予支持两节点的逾期利息，是错误的。一审法院遗漏节点2的利息26166.93元，遗漏认定节点3的利息10852.18元。（四）一审法院认定《一期用电合同》的利息错误。一审法院以南方公司未举证证明节点2和3为由，不予支持两节点的逾期利息，是错误的。一审法院计算的节点1和4的金额亦有误。一审法院遗漏节点2的利息69231.06元，遗漏认定节点3的利息270363.4元，少算节点1和节点4（截止至2016年1月19日）的利息514.89元。（五）一审法院认定《二期消防安装合同》的利息错误。一审法院遗漏的利息为65373.13元。
针对南方公司的上诉意见，卓越公司辩称，（一）南方公司请求的利息大部分都已经过了诉讼时效。（二）南方公司并未提交证据证明自己的上诉主张，应承担举证不能的不利后果。
卓越公司上诉请求：1.将一审判决第一项中的工程款由3214807.15元改判为3171833元，利息由376277.98元改判为163740.62元；2.将一审判决第二项中的工程款1548940.27改判为1437681元；3.由南方公司承担相应的一、二审诉讼费。事实和理由：（一）一审法院对《一期用电合同》的欠款利息计算有误，违反当事人的合同约定。合同第十条第9款约定，“上述付款时间早于本合同签订日期的，顺延至本合同签订后20个工作日”。该合同是2014年11月30日倒签的，因此该合同工程款支付的期限应顺延20个工作日（即2014年12月26日）。一审判决卓越公司承担该日期前的逾期付款利息合计212537.36元，不符合合同的约定，应予以纠正。（二）鉴定报告中对部分材料的计价取值违反合同约定，卓越公司已在一审中提出书面异议，但一审法院未予采纳，应予纠正。
针对卓越公司的上诉意见，南方公司辩称，一审法院对四份电力合同的利息计算有误，但是并非如卓越公司所称的多算了利息，而是少算了利息。
南方公司向一审法院起诉请求：1.卓越公司向南方公司支付工程款5678122.81元以及利息1359515.70元（利息以当期应付进度款为本金，按照同期银行贷款利率计算，暂计至2016年1月15日）；2.南方公司在工程款本金及利息之和内就涉案工程拍卖或变卖后的价款享有优先受偿权；3.本案诉讼费由卓越公司承担。
一审法院认定事实：卓越公司系卓景花园项目的建设单位。南方公司的企业类型为有限责任公司（自然人投资或控股），经营范围包括消防系统工程设计、安装、施工；室内水电安装、维修，暖气、排污管道安装维护服务；电力设施承装类三级、承修类三级、承试类五级；机电设备安装工程专业承包三级；城市及道路照明工程专业承包三级；销售：消防设备及器材、电力电器设备、机电设备、五金管件；电力销售；电力工程施工，电力设备的运行维护；电力项目投资。据广东省住房和城乡建设厅颁发的《建筑业企业资质证书》记载，南方公司的资质类别及等级为消防设施工程专业承包一级。
2012年4月6日，卓越公司（甲方）与南方公司（乙方）签订《原配电房拆迁及新建供电设施合同》，约定：第一条、工程名称：卓景花园原配电房（G0100）供电设备拆迁及新建临时公变供电设施工程……第二条、工程承包范围。1、原配电房（G0100）供电设备拆迁……2、新建临时公变供电设施……第三条、工程承包方式。乙方以“第四条合同价款”中所标示的合同总价包干方式承包本合同内的全部施工任务……第四条、合同价款。乙方承揽本工程的含税包干合同总价为3973233.07元……第五条、工期条款。1、工程总工期为60日历天，开工日期2012年3月31日，竣工日期2012年6月30日……5、工程竣工。……实际工程竣工日期以工程所在地电力部门签发的“电力工程验收合格”或备案证明文件为准。第六条、乙方工程款按如下方式支付：1、合同经各方签订后，甲方向乙方发出进场通知后15个工作日内，甲方向乙方支付至合同总价款的20%；2、乙方将3台电缆分接箱及2台800KVA箱变成套设备运至现场，经甲方审核确认后15个工作日内向乙方支付至合同总价款的60%；3、工程竣工且获得电力部门的用电验收合格等证明文件、同意送电许可等审批文件后，确保电力部门已可正常送电、各方已可正常用电，且乙方向甲方提供齐备完善的证明文件及审批文件后，并经甲方审核确认后15个工作日内向乙方支付至合同总价款的80%；4、乙方向甲方提交竣工结算资料且双方办妥结算手续，甲方于15个工作日内向乙方支付至工程结算款的98%；余款作为保修金，甲方在保修期满10个工作日内与乙方办理保修终结手续后无息向乙方结清；5、乙方每次收取工程款时，均须提交以甲方为抬头工程所在地区合法有效的等额发票，否则甲方可顺延付款……第七条、竣工结算。1.取得工程所在地政府电力部门签发的“电力工程验收合格”文件，且通过甲方工程竣工验收并移交甲方，乙方向甲方提供齐备完善的竣工验收资料并经甲方确认后，乙方应在10个日历天内报送工程竣工结算书及所依据的所有结算资料，否则造成结算工作滞后及拖延由乙方负责。……2.甲、乙双方应积极配合，在乙方递交完整的竣工结算资料后60个日历天内（以接受最后一份结算资料之日开始算起）完成审核；但除因乙方不安排人员或逾期参加核对工作等原因外。3.乙方在工程竣工验收合格之日起3个月内未向甲方提供完整的结算资料，甲方有权自行办理单方工程结算，并以此工程结算文件作为甲、乙双方的最终结算文件，乙方不得异议……。
2012年4月26日，卓越公司（甲方）与南方公司（乙方）签订《临时设施拆迁及新建电房合同》，约定：第一条、工程名称：卓景花园临时公变供电设施拆迁及新建公用电房工程……第二条、工程承包范围。1.临时公用箱变系统供电设备拆迁……2.新建公用电房供电设施……第三条、乙方以“第四条合同价款”中所标示的合同总价包干方式承包本合同内的全部施工任务……第四条、合同价款。乙方承揽本工程的含税包干合同总价为2601492.7元……第五条、工期条款。1.工程总工期为30日历天，开工日期2012年9月20日，竣工日期2012年10月20日……第六条、乙方工程款按如下方式支付：1.合同经各方签订后，甲方向乙方发出进场通知后15个工作日内，甲方向乙方支付至合同总价款的20%；2.乙方按佛山市禅城区供电局审批通过的图纸，将新建公用电房内成套设备运至现场后，经甲方审核确认后15个工作日内向乙方支付至合同总价款的60%；3.工程竣工且获得电力部门的用电验收合格等证明文件、同意送电许可等审批文件后，确保电力部门已可正常送电、各方已可正常用电，且乙方向甲方提供齐备完善的证明文件及审批文件后，并经甲方审核确认后15个工作日内向乙方支付至合同总价款的80%；4.乙方向甲方提交竣工结算资料且双方办妥结算手续，甲方于15个工作日内向乙方支付至工程结算款的98%；余款作为保修金，甲方在保修期满10个工作日内与乙方办理保修终结手续后无息向乙方结清。5.乙方每次收取工程款时，均须提交以甲方为抬头工程所在地区合法有效的等额发票，否则甲方可顺延付款。……第七条、竣工结算。1.取得工程所在地政府电力部门签发的“电力工程验收合格”文件，且通过甲方工程竣工验收并移交甲方，乙方向甲方提供齐备完善的竣工验收资料并经甲方确认后，乙方应在10个日历天内报送工程竣工结算书及所依据的所有结算资料，否则造成结算工作滞后及拖延由乙方负责……2.甲、乙双方应积极配合，在乙方递交完整的竣工结算资料后60个日历天内（以接受最后一份结算资料之日开始算起）完成审核；但除因乙方不安排人员或逾期参加核对工作等原因外。3.乙方在工程竣工验收合格之日起3个月内未向甲方提供完整的结算资料，甲方有权自行办理单方工程结算，并以此工程结算文件作为甲、乙双方的最终结算文件，乙方不得异议……。
2012年7月26日，卓越公司（甲方）与南方公司（乙方）签订《1-7号楼消防安装合同》，约定：第一条、工程名称：卓景花园项目一期1-7号楼消防系统安装……第二条、工程承包范围。1.按经甲方确认及提供的卓景花园项目一期1-7号楼消防系统安装工程施工图纸及设计文件。包括水灭火系统、气体灭火系统、火灾自动报警系统、应急照明及疏散指示系统、防排烟系统、防火卷帘系统等。……2.消防工程所涉及的所有设备的线缆、线管及管内穿线的敷设及连接，均由乙方负责。……3.消防工程所涉及二次深化设计，包括火灾自动报警系统、气体灭火系统、大空间灭火系统（含水灭火系统、气体灭火系统）、装饰装修工程图纸的自动喷淋装置布局，由乙方负责。4.消防工程所涉及的预留孔洞、预埋件制作与安装以及管线在穿楼板或穿墙时的孔洞修补，均由乙方负责；……第三条、乙方以包二次深化设计及通过消防部门的设计审查（或备案）、包人工、包机械、包材料、包运输及安装、包调试及负荷试验、包安全、包质量及工期、包税费、包风险、包消防设计审核（或备案）及消防验收等方式承揽消防工程施工任务。……第六条、合同价款暂定为2790760.43元（具体以“经甲方接受的施工图预算书为准”）。……第十条、本合同工程款支付方式如下：1、每月16日，乙方根据“付款控制节点表”将自上月15日至本月14日止已完成且符合工程质量验收标准的控制节点形象进度确认报告、工程付款控制节点进度款申请资料提交甲方审核；2、经审核、确认后，甲方根据支付比例（详见付款控制节点表），于下月30日内向乙方支付相应已完成的且符合工程质量验收标准的乙方工程进度款；……付款控制节点表
序号
控制节点
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支付比例
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支付比例的计算基数
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备注
1
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完成±0.00以下全部管道安装
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至30%
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合同价款（具体以经甲方接受的施工图预算书为准）
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“消防验收合格”或备案证明文件已经工程所在地政府消防部门签发
2
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完成全部管道安装
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至50%
3
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完成全部设备安装
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至70%
4
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完成消防工程全部系统安装及调试、经初验合格，取得及移交甲方“消防验收合格”或备案证明文件
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至80%
5
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乙方所承包的全部工程竣工并移交且乙方向甲方提供齐备完善的工程竣工结算资料后，甲方于30天（以甲方收到的最后一份资料之日开始算起）内向乙方支付工程进度款
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至90%
|
工程进度累计总价款
6
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乙方所承包的全部工程竣工并移交且乙方向甲方提供齐备完善的工程竣工结算资料且双方办妥结算手续后，甲方于30天内向乙方支付工程结算款
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至98%，余款作为工程质量保修金
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工程结算总价款
7
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质保期满
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按“工程质量保修书”约定
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……第十二条、竣工结算。1.取得工程所在地政府消防部门签发的“消防验收合格”文件，且通过甲方工程竣工验收并移交甲方，乙方向甲方提供齐备完善的竣工验收资料并经甲方确认后，乙方应在10个日历天内报送工程竣工结算书及所依据的所有结算资料，否则造成结算工作滞后及拖延由乙方负责。乙方必须保证结算资料的完备性及准确性，如有结算依据不充分或不清晰，视为乙方放弃此部分结算权利，甲方有权不接受乙方的后补资料。2.甲方在收到乙方所提交的完整结算资料后6个月内（注：以甲方收到的最后一份结算资料之日开始算起）完成审核，但除因乙方不安排人员或逾期参加核对工作等原因外。3.乙方在取得“消防验收合格”文件且通过甲方工程竣工验收并移交甲方之日起3个月内未向甲方提供完整的结算资料，甲方有权自行办理单方工程结算，并以此工程结算文件作为甲、乙双方的最终结算文件，乙方不得异议。……第十三条、工程变更。……2.甲方有权指示或通过监理指示工程或其中任何部分的形式、质量或数量作出任何变更，乙方应及时按变更进行施工，不得拒绝。……9.在变更工作确定后自乙方收到《设计变更通知单》之日起14个日历天内，变更工作涉及费用调整的，由乙方向甲方提出变更工程价款报告，包括提交变更清单报价费用的书面版和电子版资料，经甲方审核同意后确定变更费用。……第十四条、质量与检验。……4.竣工验收。……（3）待乙方取得“消防验收合格”或备案证明文件并移交甲方后，甲方组织设计、监理、乙方等相关单位参加的工程质量竣工验收。（4）由工程所在地政府消防部门签发的“消防验收合格”或备案证明文件所标示的最后日期，作为乙方的实际竣工日期……。该合同附件C《工程质量保修书》约定：……二、质量保修期自工程竣工验收合格并移交之日起两个月后起，除下列特殊说明外，质量保修期限按有关政府部门所颁布的文件为准；若所颁布文件中未明确或暂未有可供参考文件的项目，其质量保修期为24个月……三、本工程质量保修金为工程结算价款的2%；质量保修金由甲方于工程结算款中直接预留，且不计取任何利息……九、维修费用支付及质量保修金返还……2.质量保修金返还。（1）工程竣工验收后24个月，甲方为乙方办理同期保修项目的保修终结手续后28个工作日，甲方将剩余保修金无息返还乙方……。
2013年6月28日，卓越公司（甲方）与南方公司（乙方）签订《二期消防安装合同》，约定：第一条、工程名称：卓景花园项目二期8-12号楼、地下室消防系统安装……第二条、工程承包范围。1.按经甲方确认及提供的卓景花园工程项目二期8-12号楼、地下室消防系统安装工程施工图纸及设计文件。包括水灭火系统、气体灭火系统、火灾自动报警系统、应急照明及疏散指示系统、防排烟系统、防火卷帘系统等。……2.消防工程所涉及的所有设备的线缆、线管及管内穿线的敷设及连接，均由乙方负责。……3.消防工程所涉及二次深化设计，包括火灾自动报警系统、气体灭火系统、大空间灭火系统（含水灭火系统、气体灭火系统）、装饰装修工程图纸的自动喷淋装置布局，由乙方负责。4.消防工程所涉及的预留孔洞、预埋件制作与安装以及管线在穿楼板或穿墙时的孔洞修补（复），均由乙方负责……第三条、乙方以包二次深化设计及通过消防部门的设计审查（或备案）、包人工、包机械、包材料、包运输及安装、包调试及负荷试验、包安全、包质量及工期、包税费、包风险、包消防设计审核（或备案）及消防验收等方式承揽消防工程施工任务。……第六条、合同价款暂定为8532740.62元……付款控制节点表
序号
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控制节点
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支付比例
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支付比例的计算基数
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备注
1
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完成±0.00以下全部管道安装
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至30%
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合同价款（具体以经甲方接受的施工图预算书为准）
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“消防验收合格”或备案证明文件已经工程所在地政府消防部门签发
2
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完成全部管道安装
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至50%
3
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完成全部设备安装
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至70%
4
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完成消防工程全部系统安装及调试、经初验合格，取得及移交甲方“消防验收合格”或备案证明文件
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至80%
5
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乙方所承包的全部工程竣工并移交且乙方向甲方提供齐备完善的工程竣工结算资料后，甲方于30天（以甲方收到的最后一份资料之日开始算起）内向乙方支付工程进度款
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至90%
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工程进度累计总价款
6
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乙方所承包的全部工程竣工并移交且乙方向甲方提供齐备完善的工程竣工结算资料且双方办妥结算手续后，甲方于30天内向乙方支付工程结算款
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至98%，余款作为工程质量保修金
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工程结算总价款
7
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质保期满
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按“工程质量保修书”约定
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……第十二条、竣工结算。1.取得工程所在地政府消防部门签发的“消防验收合格”文件，且通过甲方工程竣工验收并移交甲方，乙方向甲方提供齐备完善的竣工验收资料并经甲方确认后，乙方应在10个日历天内报送工程竣工结算书及所依据的所有结算资料，否则造成结算工作滞后及拖延由乙方负责。……2.甲方在收到乙方所提交的完整结算资料后6个月内（以甲方收到最后一份结算资料之日开始算起）完成审核，但除因乙方不安排人员或逾期参加核对工作等原因外。3.乙方在取得“消防验收合格”文件且通过甲方工程竣工验收并移交甲方之日起3个月内未向甲方提供完整的结算资料，甲方有权自行办理单方工程结算，并以此工程结算文件作为甲、乙双方的最终结算文件，乙方不得异议……。
2013年7月8日，南方公司（乙方）与卓越公司（甲方）签订《三期配电房拆迁及新建合同》，约定：第一条、工程名称：卓景花园三期配电房（G0099）供电设备拆迁及新建公用配电房供电设施工程……第二条、工程承包范围。1、原卓景花园三期配电房（G0099）供电设备拆迁……2.新建公用配电房供电设施……第三条、乙方以“第四条合同价款”中所标示的合同总价包干方式承包本合同内的全部施工任务……第四条、乙方承揽本工程的含税包干合同总价为3260000元……第五条、工期条款。1、工程总工期为30日历天，开工日期2013年6月30日，竣工日期2013年7月30日……3.工期延误。（1）以下原因在施工关键线路（按乙方提交，并经甲方、监理确认的施工网络图中关键线路）造成工期延误，乙方在下列情况发生后7天内，就延误的工期以书面形式向监理、甲方提出报告，经监理、甲方确认同意后，工期相应顺延：①不可抗力因素；②合同条款中约定或甲方同意工期顺延的其他情况。（2）因乙方原因造成工期延误，乙方应承担甲方在本工程造成的损失。4.误期赔偿。除非因甲方原因或发生不可抗力因素导致乙方不能按“第五条第1款”约定的日期开工、竣工及送电外，乙方每延误任一分项日期，甲方在支付乙方工程款时均有权按合同总价款的10%予以扣减；如若乙方剩余工程款不足以被扣减时，甲方有权在乙方的其他款项中直接补充扣减，并保留向乙方追索的权力。但若乙方经过努力，精心组织施工，最终能按期送电，乙方可以提出免责申请，经甲方审核同意后，可退回该部分罚款。5.乙方必须按照本合同约定的竣工日期或甲方同意顺延的工期竣工，否则按本条第4项约定实施……第六条、乙方工程款按如下方式支付：1、合同经各方签订后，甲方向乙方发出进场通知后15个工作日内，甲方向乙方支付至合同总价款的20%；2、乙方将新建公用配电房供配电系统成套设备运至现场，经甲方审核确认后15个工作日内向乙方支付至合同总价款的60%；3、工程竣工且获得电力部门的用电验收合格等证明文件、同意送电许可等审批文件后，确保电力部门已可正常送电、各方已可正常用电，且乙方向甲方提供齐备完善的证明文件及审批文件后，并经甲方审核确认后15个工作日内向乙方支付至合同价款的80%；4、乙方向甲方提交竣工结算资料且双方办妥结算手续，甲方于15个工作日内向乙方支付至工程结算款的98%；余款作为保修金，甲方在保修期满10个工作日内与乙方办理保修终结手续后无息向乙方结清……。
2014年11月30日，南方公司（乙方）与卓越公司（甲方）签订《一期用电合同》，约定：第一条、工程名称：卓景花园一期永久用电工程……第二条、工程承包范围。乙方单位负责电力部门提供的公共变配电站(或公共线路)至用地红线内变配电房之间的高压变配电、用地红线内各变配电房之间的高压变配电、配电房内低压配电设施至住宅用户计量电表箱（含电表箱）之间的建设，获得电力部门的电力工程验收合格等证明文件、同意送电许可等审批文件，确保已可正常送电及正常用电，所有完成的工程必须通过甲方、设计、监理、施工、物业等相关单位参加的工程质量竣工验收……第三条、乙方包报建与电力报装、包人工、包机械、包材料、包运输及安装、包调试及负荷试验、包安全、包质量及工期、包税费、包风险、包通过电力部门验收及确保已可正常送电和已可正常用电等方式承揽电力工程施工任务。……第五条、乙方承揽本工程的含税包干合同总价为8660000元。……第九条、工期条款。1、工程总工期。永久用电工程总工期为60日历天；开工日期2012年9月22日；完成电力报装日期2012年9月30日；竣工日期2012年11月10日；送电日期2012年11月22日……除第十九条所列的原因外，一切其它可能致使乙方在时间上受损的原因：如休息日、公众假期、雨季影响、停水、停电、材料订货、与各承包商之间的配合时间、与各分部分项及施工工序之间的交叉配合时间等，皆包括在上述工期内，但非乙方原因造成的停水、停电连续24小时以上，不包括在上述工期内。……5、误期赔偿。除非因甲方原因或发生不可抗力因素导致乙方不能按“第九条第1款”约定的日期开工、完成电力报装、竣工及送电外，乙方每延误任一分项日期，甲方在支付乙方工程款时均有权按永久用电工程相应总价款的10%予以扣减；……第十条、工程款支付。1、合同经各方签订后，甲方向乙方发出进场通知后30个工作日内，甲方向乙方支付永久用电工程合同总价款的20%作为预付款……2、在乙方完成永久用电主要外电设备运至现场，经甲方审核确认后30个工作日内向乙方付至永久用电工程合同总价款的60%。3、计量表安装及正常送电后，乙方向甲方提供经完善的工程竣工备案资料中乙方需提供的文件，及经甲方审核及确认后，甲方于30个工作日内向乙方付至永久用电工程合同总价款的85%……5、计量表安装完成、永久用电工程竣工，且获得电力部门的永久用电验收合格等证明文件、同意送电许可等审批文件后，确保电力部门已可正常送电、甲方已可正常用电，且乙方向甲方提供齐备完善的证明文件及审批文件、竣工验收资料、结算资料且双方办妥结算手续，甲方于30个工作日内向乙方付至永久用电工程结算款的95%……第十一条、竣工结算。1.取得工程所在地政府电力部门签发的“电力工程验收合格”文件，且通过甲方工程竣工验收并移交甲方，乙方向甲方提供齐备完善的竣工验收资料并经甲方确认后，乙方应在10个日历天内报送工程竣工结算书及所依据的所有结算资料。乙方未按合同约定报送完整结算资料或逾期不与甲方核对的，甲方有权按照合同约定结算原则单方面进行结算，并将结算结果通知乙方，乙方在收到甲方发出的结算结果通知之日起7日内仍未报送完整结算资料并与甲方进行核对的，视为此结算结果已取得乙方认可……2.甲、乙双方应积极配合，在乙方递交完整的竣工结算资料后90个日历天内（以接受最后一份结算资料之日开始算起）进行核对。甲方应在收到乙方所提交的竣工结算书及完整的竣工结算资料后六个月内完成结算……。
另查明一，2012年6月，南方公司就原配电房（G0100）供电设备拆迁及新建临时公变供电工程报请卓越公司组织竣工验收。后卓越公司在《单位工程竣工验收证明书》上备注“合格”并盖章确认。2012年10月26日，卓越公司就卓景花园原配电房（G0100）供电设备拆迁及新建临时公变供电设施工程施工，在南方公司制作的《顾客满意程度调查表》上“质量”、“价格”、“交货期”、“售后服务”、“咨询及对顾客使用培训”、“产品运输”均勾选了“满意”并盖章确认。
另查明二，南方公司就临时公变供电设施拆迁及新建公用电房工程报请卓越公司组织竣工验收，卓越公司在《单位工程竣工验收证明书》“建设单位”一栏备注“合格”并盖章确认。该证明书记载的开工日期为2012年9月20日、竣工日期2012年10月20日、合同日期为30日历天、实际工期为30日历天、实际情况为按照合同要求完成所有承建工程。
2014年9月10日，项目监理部工作人员王某宇签收临时公变供电设施拆迁及新建公用电房工程工程竣工验收申请表和验收证明书各3份、结算书各3份、会签表各4份。2014年9月24日，王某宇签收临时公变供电设施拆迁及新建公用电房工程进场资料2份。
另查明三，2012年11月1日，南方公司向卓越公司出具1-7号楼消防系统安装工程款发票两张，金额分别为395380.22元、1000000元。2012年11月2日，卓越公司向南方公司支付1-7号楼消防系统安装工程款1395380.22元。
2012年11月23日，佛山市公安消防局对卓越公司报送的卓景花园1#-7#楼土建、自动消防设施工程进行了消防验收。2012年11月26日，佛山市公安消防局出具佛公消验字【2012】第0255号《建设工程消防验收意见书》，综合评定该工程消防验收合格。
2012年12月24日，南方公司向卓越公司出具金额为558152.09元的1-7号楼消防系统安装工程款发票一张。2013年1月31日，南方公司向卓越公司出具金额为279076.04元的1-7号楼消防系统安装工程款发票一张。2013年2月6日，卓越公司向南方公司支付工程款837228.12元。
后南方公司报请卓越公司对1-7楼消防安装工程组织竣工验收，卓越公司于2013年5月24日在《竣工验收证明书》上盖章。
2013年10月29日，卓越公司的员工周某年在《结算资料目录》的“结算资料签收人”处签名，该目录载明的结算资料包括签证工程结算审批表、工程结算书封面、工程结算书编制说明、工程结算书、工程通知单、工程量签证单、工程通知单审批表、施工合同和电子光盘。
2014年7月17日，南方公司、卓越公司与物业公司办理了1-7号楼消防工程的移交手续，南方公司、卓越公司均在《消防工程移交物业会签表》上盖章确认。
2014年12月30日，卓越公司的员工周某年签收南方公司提交的卓景一期消防工程结算资料一套（结算书3份、竣工证明申请表、验收意见会签表及竣工证明书各一份、通知单及审批表、签证单各一份）、合同一份、卓景一期消防工程竣工图纸一套（水、电）。
另查明四，2014年1月10日，南方公司向卓越公司开具二期8-12号楼、地下室消防系统安装工程款发票三张，金额分别为1000000元、1000000元和559822.19元。2014年1月28日，卓越公司向南方公司支付二期消防系统安装工程款2559822.19元。
2014年8月26日，卓越公司向南方公司支付二期消防系统安装工程款300000元。
2014年12月17日，佛山市公安消防支队禅城区大队作出禅公消验字[2014]第0218号《建设工程消防验收意见书》，综合评定卓越公司报送的卓景花园二期8#-12#楼、商业楼及地下室土建和自动消防设施建设工程消防验收合格。
2015年7月15日，南方公司就二期8-12号楼、地下室消防系统安装工程报请卓越公司组织竣工验收。后卓越公司在该项工程的《单位工程竣工验收证明书》、《竣工验收证明书》上盖章确认并备注“合格”。
2015年7月21日，卓越公司员工周某年签收卓景二期消防工程结算书三套（含三个签证结算书）、卓景二期消防工程合同一份。2015年7月22日，卓越公司员工周某年签收卓景二期消防工程竣工验收申请表、工程竣工会签表、单位竣工验收证明书（珠江抬头、卓越抬头各4份）。2015年8月4日，卓越公司员工周某年签收卓景二期消防工程图纸（水、电、风）一套。2015年8月5日，卓越公司员工周某年签收卓景二期电房防火阀工程量签证单（珠江抬头、卓越抬头各4份）。
另查明五，南方公司就三期配电房（G0099）供电设备拆迁及新建公用配电房供电设施工程报请卓越公司组织竣工验收。据《工程竣工验收申请表》、《工程竣工验收意见会签表》显示：项目工程部审查意见为“施工质量、进度符合合同及图纸要求，工程质量合格，同意验收”，建设单位审批意见均为“同意”；项目监理部意见为“施工质量符合合同、图纸及相关规范要求，施工进度符合合同要求，拟同意验收”，建设单位审批意见均为“同意”。后卓越公司在《单位工程竣工验收证明书》“建设单位”一栏备注“合格”并盖章确认。该证明书记载的开工日期为2013年7月8日、竣工日期2013年8月25日、合同日期为30日历天、实际工期为47日历天、实际情况为按照合同要求完成所有承建工程。
2014年9月10日，项目监理部工作人员王某宇签收三期配电房（G0099）供电设备拆迁及新建公用配电房工程竣工验收申请表和验收证明书（珠江、卓越）各3份、结算书（珠江、卓越）各3份、会签表（珠江、卓越）各4份。
另查明六，2012年12月3日，南方公司、卓越公司共同向佛山禅城供电局递交《客户电气工程竣工报验表》，申请对1#公用电房、一期10KV电缆工程进行竣工报验。同日，佛山禅城供电局在报验表“供电部门主管意见”一栏备注“同意装表”并盖章确认。
2012年12月14日，南方公司、卓越公司共同向佛山禅城供电局递交《客户电气工程竣工报验表》，申请对1号自备电房及10KV线路工程进行竣工报验。同日，佛山禅城供电局在报验表“供电部门主管意见”一栏备注“同意装表”并盖章确认。
2013年1月5日，南方公司、卓越公司共同向佛山禅城供电局递交《客户电气工程竣工报验表》，申请对1#公用电房低压线路工程进行竣工报验。同日，佛山禅城供电局在报验表“供电部门主管意见”一栏备注“同意装表”并盖章确认。
2015年6月3日，卓越公司员工周某年签收一期永久用电工程结算资料（包含该结算书资料目录上所有文件）。
再查明一，2013年10月25日，南方公司向卓越公司提交卓景花园工程项目1-7号楼消防安装增加工程的《工程结算书》，主张该部分增加工程的造价为13108.49元。经卓越公司内部各部门工作人员签名确认后，卓越公司于2014年2月13日在上述结算书上盖章确认。
再查明二，2015年6月25日，卓越公司就8-12号楼、地下室消防系统安装工程向南方公司发出《工程通知单》，载明“施工范围”为位于公变电房内的防排烟管道、消防喷淋管道拆出，“施工工期、验收要求”为拆出量现场通知甲方、监理验收，具体工程量按实结算。同日，卓越公司向南方公司发出《工程通知单》，载明的“工程名称”为卓景二期公变电房排烟管、喷淋管拆出工程，“估算金额”为5950元。2015年7月16日，卓越公司在该项工程的《工程量签证单》上盖章确认工程量属实。
2015年7月15日，卓越公司就8-12号楼、地下室消防系统安装工程向南方公司发出《工程通知单》，载明“施工范围”为负一层公专变电房、发电机房、发电机储油间、发电机配电房内，“施工工期、验收要求”为完工后通知甲方、监理验收，具体工程量按实结算。同日，卓越公司向南方公司发出《工程通知单》，载明的“工程名称”为地下室电气设备房消防增加工程，“估算金额”为31557.21元。2015年8月24日，卓越公司在该项工程的《工程量签证单》上盖章确认现场工程量属实。
2015年10月29日，卓越公司就8-12号楼、地下室消防系统安装工程再次向南方公司发出《工程通知单》，载明“施工范围”为三期商铺、13#、18#楼消防设备增加工程，“施工工期、验收要求”为完成后通知甲方、监理现场验收，具体工程量按实结算。次日，卓越公司向南方公司发出《工程通知单》，载明的“工程名称”为三期商铺、13#、18#楼消防设备增加工程，“估算金额”为39936.96元。后卓越公司在该项工程的《工程量签证单》上盖章确认，并注明“已见证上述工程量，不作为结算的依据”。
还查明，卓越公司支付《原配电房拆迁及新建供电设施合同》项下的工程款情况为：2012年6月13日付款500000元、2012年7月19日付款1000000、2012年8月17日付款883939.84元、2012年9月26日付款794646.61元。
卓越公司支付《临时设施拆迁及新建电房合同》项下的工程款情况为：2013年12月30日付款520298.54元、2014年12月2日付款1560895.62元。
卓越公司支付《二期消防安装合同》项下的工程款情况为：2014年1月28日付款2559822.19元、2014年8月26日付款300000元、2014年10月20日付款1406548.12元、2014年12月15日付款1706548.12元。
卓越公司支付《三期配电房拆迁及新建合同》项下的工程款情况为：2013年4月2日付款300000元、2013年6月8日付款1000000元、2013年12月30日付款1304000元、2014年12月2日付款4000元。
卓越公司支付《一期用电合同》项下的工程款情况为：2014年10月11日付款1000000元、2014年11月13日付款1000000元、2014年11月18日付款2000000元、2014年12月2日付款435104.35元、2015年1月16日付款2921895.62元。
2016年12月5日，广东某工程咨询有限公司（以下简称某公司）作出《工程造价鉴定报告》，认定：①1-7号楼消防系统安装工程含税工程造价2751568.12元；②1-7号楼消防系统安装工程增加工程含税工程造价13108.49元；③8-12号楼、地下室消防系统安装工程含税工程造价7486167.71元；④8-12号楼、地下室消防系统安装工程增加工程含税工程造价42488.20元。
2016年12月23日，某公司回复称：一、遗漏计算二期8-12号楼、地下室消防系统安装工程工程量问题，现根据委托方提交的补充资料，我方经复核增加含税工程造价189198.31元；二、工程造价计算方式经复核没有错误。三、我公司于2016年12月5日出具的《工程造价鉴定报告》含税工程造价为10293332.52元，现调整含税工程造价为10482530.83元。附件《工程造价鉴定调增报告书》的评估造价（含税）为189198.31元。
南方公司、卓越公司一致确认：原配电房拆迁及新建供电设施工程，卓越公司于2012年3月31日向南方公司发出进场通知；临时公变供电设施拆迁及新建公用电房工程，卓越公司于2012年9月20日向南方公司发出进场通知；三期配电房供电设备拆迁及新建公用配电房供电设施工程，南方公司于2014年9月24日向卓越公司提交竣工结算资料；一期永久用电系统工程，卓越公司于2012年9月22日向南方公司发出进场通知。
南方公司陈述：不确认卓越公司的陈述，卓越公司没有告知南方公司资料不完整，从未要求南方公司补充提交，相反，卓越公司主张已经足额支付工程进度款，而非以南方公司提供资料不齐全而提出抗辩；《原配电房拆迁及新建供电设施合同》的竣工结算资料，南方公司于2014年10月16日以电子邮件方式提供。
卓越公司陈述：经了解，卓越公司有收到结算资料，但结算资料不齐全，卓越公司是通过电话要求南方公司补充提供，没有查到书面要求南方公司补齐资料的证据；卓越公司在本案前没有书面通知南方公司违约的事实及违约的后果；《原配电房拆迁及新建供电设施合同》的竣工结算资料，卓越公司经办人收到的日期是2014年12月15日，经审核，南方公司提交的结算资料不齐全。
一审法院认为，本案系建设工程施工合同纠纷。卓越公司系涉案卓景花园项目的建设单位，南方公司系有资质的施工单位，双方先后签订的《原配电房拆迁及新建供电设施合同》、《临时设施拆迁及新建电房合同》、《1-7号楼消防安装合同》、《二期消防安装合同》、《三期配电房拆迁及新建合同》、《一期用电合同》均系各方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法、有效，依法受法律保护，南方公司、卓越公司均应依约全面善意履行各自的义务。
关于《原配电房拆迁及新建供电设施合同》的欠款及利息。据前查明，卓越公司已于2012年6月在《单位工程竣工验收证明书》上备注“合格”并盖章确认，其亦未举证证明涉案工程在约定的承包范围内有未完工项目，故工程款应按合同约定的含税包干价3973233.07元结算。扣减卓越公司已支付的工程款2188586.45元，按支付进度款至98%计算，卓越公司还应向南方公司支付715181.96元。剩余的79464.66元，南方公司可在付款条件成就后另行主张。利息方面，由于南方公司未举证证明合同第六条第2、3点的付款节点，法院确认发出进场通知之日为2012年3月31日、南方公司提交竣工结算资料之日为2014年12月15日，结合合同第七条的约定和卓越公司的付款时间、金额，据此认定至南方公司起诉之日止，卓越公司应按银行同期贷款利率向南方公司支付利息38862.68元（①以794646.61元为本金，自2012年4月22日至2012年6月12日的利息为6845元；②以294646.61元为本金，自2012年6月13日至2012年7月18日的利息为1651.25元；③以715181.96元为本金，自2015年3月7日至2016年1月19日的利息为30366.43元），自2016年1月20日起的利息，以715181.96元为本金继续计算。南方公司诉请超出部分，法院不予支持。卓越公司抗辩主张2014年12月15日南方公司提交的竣工结算资料不齐，但卓越公司既未举证证明资料欠缺的具体情况以及已限令南方公司补齐的事实，亦未举证证明其已积极履行了审核、结算义务，故法院对卓越公司的主张不予采纳。
关于《临时设施拆迁及新建电房合同》的欠款及利息。据前查明，经卓越公司备注“合格”并盖章确认的《单位工程竣工验收证明书》载明，该项工程的竣工日期为2012年10月20日。由于卓越公司未举证证明涉案工程在约定的承包范围内有未完工项目，故工程款应按合同约定的含税包干价2601492.7元结算。扣减卓越公司已支付的工程款2081194.16元，按支付进度款至98%计算，卓越公司还应向南方公司支付468268.69元。剩余的52029.85元，南方公司可在付款条件成就后另行主张。利息方面，由于南方公司未举证证明合同第六条第2、3点的付款节点，法院确认发出进场通知之日为2012年9月20日、南方公司提交竣工结算资料之日为2014年9月24日，结合合同第七条的约定和卓越公司的付款时间、金额，据此认定至南方公司起诉之日止，卓越公司应按银行同期贷款利率向南方公司支付利息67537.99元（①以520298.54元为本金，自2012年10月11日至2013年12月29日的利息为39464.64元；②以468268.69元为本金，自2014年12月13日至2016年1月19日的利息为28073.35元），自2016年1月20日起的利息，以468268.69元为本金继续计算。南方公司诉请超出部分，法院不予支持。卓越公司抗辩主张2014年9月24日南方公司提交的竣工结算资料不齐，如前同理，不再赘述，法院不予采纳。
关于《1-7号楼消防安装合同》的欠款及利息。据前查明，佛山市公安消防局已于2012年11月26日出具佛公消验字【2012】第0255号《建设工程消防验收意见书》，综合评定该项工程消防验收合格，卓越公司亦于2013年5月24日在《竣工验收证明书》上盖章。根据该合同第十二条的约定，南方公司已于2014年12月30日向卓越公司提交了竣工结算资料及竣工图纸，卓越公司依约应在6个月内完成审核，但卓越公司既未举证证明南方公司提交资料欠缺以及已限令南方公司补齐的事实，亦未举证证明其已积极履行了审核、结算义务，故法院确认南方公司有权诉请卓越公司支付工程进度款至98%。另，根据合同附件C《工程质量保修书》关于工程竣工验收后24个月返还质保金的约定，该项工程的质保期已于2015年5月24日届满，南方公司诉请卓越公司一并支付剩余2%的工程款，符合合同约定，法院予以支持。根据某公司的鉴定结论，法院确认该项工程的结算款为2751568.12元。扣除卓越公司已支付的2232608.34元，卓越公司还应向南方公司支付518959.78元（463928.42元+55031.36元）。利息方面，由于南方公司未举证证明合同第十条第1、2、3点的付款节点，法院确认控制节点4的日期为2012年11月26日、南方公司提交竣工结算资料之日为2014年12月30日，结合合同第十条、第十二条的约定以及卓越公司两次付款的时间和金额，据此认定至南方公司起诉之日止，卓越公司应按银行同期贷款利率向南方公司支付利息20278.96元（①以805874.28元为本金，自2012年11月27日至2013年2月17日的利息为10279.37元；②以463928.42元为本金，自2015年7月31日至2016年1月19日的利息为9999.59元），自2016年1月20日起的利息，以518959.78元为本金继续计算。南方公司诉请超出部分，法院不予支持。1-7号楼消防安装增加工程部分，卓越公司已于2014年2月13日对《工程结算书》盖章确认，确认该部分的结算款为13108.49元，法院对此亦予确认，故卓越公司应向南方公司支付13108.49元、2014年2月14日起至2016年1月19日的利息1461.01元，自2016年1月20日起的利息，以13108.49元为本金按银行同期贷款利率继续计算。
关于《二期消防安装合同》的欠款及利息。据前查明，佛山市公安消防局已于2014年12月17日出具禅公消验字[2014]第0218号《建设工程消防验收意见书》，综合评定该项工程消防验收合格。卓越公司亦于2015年7月15日在《竣工验收证明书》上确认并备注“合格”。根据该合同第十二条的约定，南方公司已于2015年8月5日向卓越公司提交了竣工结算资料及竣工图纸，卓越公司依约应在6个月内完成审核，但卓越公司既未举证证明南方公司提交资料欠缺以及已限令南方公司补齐的事实，亦未举证证明其已积极履行了审核、结算义务，故法院确认南方公司有权诉请卓越公司支付工程进度款至98%。根据某公司的鉴定结论，法院确认该项工程的结算款为7675366.02元。扣除卓越公司已支付的5972918.43元，卓越公司还应向南方公司支付1548940.27元。剩余的153507.32元，南方公司可在付款条件成就后另行主张。利息方面，由于南方公司未举证证明合同第十条第1、2、3点的付款节点，法院确认控制节点4的日期为2014年12月17日、南方公司提交竣工结算资料之日为2015年8月5日，结合合同第六条、第十二条的约定和卓越公司两次付款的时间、金额以及鉴定结论，法院认定至2016年3月6日止，卓越公司应按银行同期贷款利率向南方公司支付利息10932.80元（以167374.39元为本金，自2014年12月18日至2016年3月6日），自2016年3月7','2018-09-27
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