山东省东明县人民法院
民 事 判 决 书
(2017)鲁1728民初1090号
原告：山东东明农村商业银行股份有限公司，住所地：山东省菏泽市东明县。
法定代表人：李中奇，董事长。
委托诉讼代理人：腾达，男，汉族，山东东明农村商业银行股份有限公司法律顾问。
被告：东明县南华粮食购储有限公司，住所地：东明县。
法定代表人：卢莹，总经理。
被告：卢莹，女，汉族，住山东省东明县。
被告:陈峰松，男，汉族，住山东省东明县。
被告：卢志中，男，汉族，住山东省东明县。
被告：付迷竹，女，汉族，住山东省东明县。
委托诉讼代理人：程振兴，山东雷泽律师事务所律师。
原告山东东明农村商业银行股份有限公司（以下简称东明农商银行）与被告东明县南华粮食购储有限公司（以下简称东明南华粮食公司）、卢莹、陈峰松、卢志中、付迷竹金融借款合同纠纷一案，本院于2017年5月4日立案后，依法由审判员景圣磊适用简易程序，于2017年7月12日公开开庭进行了审理，原告委托诉讼代理人腾达、被告东明南华粮食公司、卢莹、陈峰松、卢志中、付迷竹的委托诉讼代理人程振兴到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
东明农商银行向本院提出诉讼请求：1、请依法判令被告东明南华粮食公司、卢莹、陈峰松、卢志中、付迷竹立即归还借款本金10000000元，截止2017年4月27日的利息、罚息625303.02元，本息合计10625303.02元及计算至付清之日的利息、罚息，同时依合同约定支付律师费等实现债权所有费用支出；2、依法判令原告对被告抵押担保物折价、拍卖等所得价款具有优先受偿权；3、诉讼费用由被告共同承担。事实和理由：2016年6月16日东明南华粮食公司在东明农商银行借款10000000元，贷款到期日为2018年6月14日，担保方式为连带责任保证和抵押担保，保证人为卢莹、陈峰松、卢志中、付迷竹，抵押人为东明南华粮食公司。原告依约发放贷款后，被告并未按时足额归还贷款本息，现贷款已经逾期，违反合同约定。止2017年4月27日，结欠本金10000000元，利息、罚息625303.02元。为保护原告的合法权益，特具状起诉，请求判如所请。
被告东明南华粮食公司辩称，被告认可在原告处该笔借款，但该借款是以贷还贷的形式和还东明华天商贸有限公司在原告处的借款，且被告从未在原告处借到过任何现金，原告放款后即用该款还上一次和东明华天商贸有限公司的贷款。在订立贷款合同时，原告主张的罚息并未告知过被告，也从未宣读过贷款合同，更为指出有关罚息的条款，也未指出合同中约定支付律师费等实现债权所有费用支出的内容，故被告不应承担有关罚息的还款责任及该案律师费的支出。
卢莹、陈峰松、卢志中、付迷竹辩称，在对被告东明南华粮食公司进行担保时，并未见到过被告东明南华粮食公司与原告签订的借款合同，原告处的工作人员也未告知过被告东明南华粮食公司从原告处借了多少款，只是让其在担保合同上签字并且被告均未看过担保合同的内容，故被告不应承担担保责任。
本案原告围绕诉讼请求依法提交了山东银监会批复文件、营业执照复印件、被告身份证复印件、流动资金借款合同、保证合同、抵押合同、贷转存凭证、交易明细、房屋他项权证、房地产抵押清单等证据，本院开庭进行了质证。被告东明南华粮食公司、卢莹、陈峰松、卢志中、付迷竹对以上证据的真实性均无异议，但对于原告的证明目的提出以下意见：1、原告提供的证据不能证明被告所有的借款不是以贷还贷的形式实现的贷款，不能证明被告的该次借款是以现金形式或者转账形式用作经营使用的；2、原告提供的保证合同只有在保证人处签有保证人名字，在合同内容及其他事项中均没有保证人任何签字、权利说明和义务告知，被告仅仅是在担保合同签字，并未对担保合同内容及借款事项进行了解，不应承担担保责任。被告东明南华粮食公司、卢莹、陈峰松、卢志中、付迷竹虽然对原告提供的上述证据的证明目的提出异议，但未提供足以反驳的证据。原告提交的上述证据客观真实，且相互印证，对原告提供的证据效力，本院予以确认。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2016年6月15日，被告东明南华粮食公司与原告东明农商银行签订了（东农商）流借字（2016）年第2016003022号流动资金借款合同。借款合同约定：原告借款10000000元给东明南华粮食公司，借款用途为小麦仓储；借款期限为2016年6月15日至2018年6月14日，实际借款期限以贷转存凭证（借款借据）为准；本合同项下借款自借款实际提款日起按日计息，按月结息，结息日为每月的20日，借款到期，利随本清；本合同项下的贷转存凭证所记载的要素与合同约定或提款申请书不一致时，以贷转存凭证所记载的要素为准，贷转存凭证及双方确认作为本合同附件的其他文件构成本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力；借款资金的发放采取贷款人受托支付方式；借款人发生下列任一违约行为时，贷款人有权宣布本合同和贷款人与借款人之间其他合同项下未偿还的借款和其他融资款项立即到期，立即收回未偿还的款项，要求借款人承担违约责任外，并赔偿因违约给贷款人造成的损失：借款人未按合同约定的借款用途使用借款或未按期足额支付本金、利息及其他应付款项；借款人或其股东涉及或可能涉及重大经济纠纷、诉讼、仲裁或资产被查封、或强制执行，已经或可能影响到其在本合同项下义务履行的；等等。借款人不按合同约定的还款期限偿还到期（含提前到期）应付的借款本金，自逾期之日起，按本合同约定的利率加收30%作为罚息利率，计收逾期利息；因借款人违约致使贷款方采取诉讼或者仲裁方式实现债权的，借款人应当承担贷款方为此支付的诉讼费、仲裁费、保全费、律师费、差旅费及其他实现债权的费用。
同日，被告卢莹、陈峰松、卢志中、付迷竹作为保证人，共同与原告签订了一份保证合同，为本金10000000元的借款提供保证担保，保证担保的范围包括主债权本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费）；保证方式为连带责任保证；保证人的保证期间为主合同约定的债务人履行债务期限届满之日起二年；保证人承诺已知悉所担保的主合同，如债务人未按主合同约定履行债务，自愿履行保证责任；保证合同还约定：本合同所担保的债权同时存在债务人提供物的担保和保证担保的，债权人有权要求保证人先于物的担保承担保证责任。卢莹、陈峰松、卢志中、付迷竹均在保证合同上签名。
同日，被告东明南华粮食公司与原告签订了一份抵押合同，以东明南华粮食公司的房产为其在原告处的借款10000000元提供抵押担保；抵押财产详见编号为001的房地产抵押清单，该抵押清单作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。编号为001的房地产抵押清单载明：抵押人为东明南华粮食公司，抵押权人为东明农商银行，抵押物名称为东明南华粮食公司名下房产，房产座落及房产证号：东明县东明集镇，东房权证东明县字第××号，建筑面积为10634.91平米，抵押、出租情况为未出租、未抵押。2016年6月16日，抵押合同约定的抵押财产（房屋）在东明县房地产管理局办理了抵押登记，并颁发了编号为：东房他证东明县字第201*****5号的他项权利证书。
2016年6月16日，原告东明农商银行与被告东明南华粮食公司签署了一份山东省农村信用社贷转存凭证（借款借据），东明农商银行借给东明南华粮食公司10000000元，贷出日为2016年6月16日，到期日为2018年6月14日，利率为7.52083‰。原告于借款借据签订当日将借款10000000元划入被告东明南华粮食公司指定的存款账户。借款发放后，被告东明南华粮食公司该笔借款仅偿还利息169040.39元，未能按合同约定每月足额付息，卢莹、陈峰松、卢志中、付迷竹亦未履行担保责任，为此，原告向本院提起诉讼，请求判如所请。
本院认为，依法成立的合同对当事人具有法律约束力，当事人应当按照合同约定履行自己的义务。原告与被告东明南华粮食公司签订的借款合同、抵押合同以及与卢莹、陈峰松、卢志中、付迷竹的保证合同，均系各方当事人的真实意思表示，且不违反法律的强制性效力性规定，合同合法有效。原告起诉时，虽然贷款未到期，但是东明南华粮食公司未能按合同约定按月付息，已经构成违约，根据借款合同约定“借款未按期足额支付利息及其他应付款项，贷款人有权宣布本合同项下未偿还的借款立即到期，立即收回未偿还的款项”的合同约定，原告起诉要求被告归还贷款本金10000000元及相应利息的诉请有合同依据，本院予以支持。借款合同虽然约定了罚息，但是借款合同尚未到期，双方约定的罚息条件尚未成就，故对原告主张的罚息，本院不予支持。被告已偿付利息169040.39元，依法应予以扣除。被告东明南华粮食公司以其所有的房产为借款提供抵押担保，并办理了抵押物登记，抵押权依法设立，故原告主张对案涉抵押物品享有优先受偿权的诉请，理由正当，应予支持。被告东明南华粮食公司“后续借款均是以贷还贷，原告主张的罚息并未告知过被告”的抗辩主张，没有提供证据证明，故对被告该抗辩意见，本院不予采纳。《中华人民共和国物权法》第一百七十六条规定，“被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿”。本案中东明农商银行与卢莹、陈峰松、卢志中、付迷竹签订了《保证合同》，《保证合同》对原告实现债权有明确约定，即“本合同所担保的债权同时存在债务人提供物的担保和保证担保的，债权人有权要求保证人先于物的担保承担保证责任”。故卢莹、陈峰松、卢志中、付迷竹作为东明南华粮食公司的保证人，应按合同约定对东明南华粮食公司的债务承担连带保证责任，并在承担了保证责任后，有权向东明南华粮食公司追偿。被告卢莹、陈峰松、卢志中、付迷竹辩称“在对被告东明南华粮食公司进行担保时，并未见到过被告东明南华粮食公司与原告签订的借款合同，原告处的工作人员也未告知过被告东明南华粮食公司从原告处借了多少款，只是让其在担保合同上签字并且被告均未看过担保合同的内容，故被告不应承担担保责任”，本院认为，各保证人对其抗辩主张均未提供证据证明，且作为完全民事行为能力人在签字时应该仔细审核合同内容，在自身充分清楚、理解合同内容的前提下签字，其签字是其应尽的审慎注意义务，其本人不认真审核合同内容就在合同上签字，应该承担相应的法律后果，故对卢莹、陈峰松、卢志中、付迷竹的抗辩理由，本院不予采纳。原告要求被告承担为实现债权所支出的一切费用的诉请，因原告除交纳诉讼费外，未提供证据证明有其它合理、合法的费用，故对此诉请，本院予以部分支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第四十一条，《中华人民共和国物权法》第二条、第六条、第九条、第一百七十六条、第一百七十九条、第一百九十八条及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百三十四条之规定，判决如下：
一、被告东明县南华粮食购储有限公司于本判决书生效后十日内，一次性偿还原告山东东明农村商业银行股份有限公司借款本金10000000元及相应利息（依合同约定利率利息自2016年6月16日计算至本判决指定的履行期间届满止）。已偿付利息169040.39元应予以扣除。
二、原告山东东明农村商业银行股份有限公司有权对被告东明县南华粮食购储有限公司的抵押物品（他项权证书编号：东房他证东明县字第201*****5号房产）折价或拍卖、变卖所得的价款享有优先受偿权。
三、被告卢莹、陈峰松、卢志中、付迷竹对上述第一项债务承担连带清偿责任，其承担保证责任后，有权向被告东明县南华粮食购储有限公司追偿。
四、驳回原告山东东明农村商业银行股份有限公司的其他诉讼请求。
如果未在本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费85552元，减半收取为42776元，由被告东明县南华粮食购储有限公司、卢莹、陈峰松、卢志中、付迷竹共同承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省菏泽市中级人民法院。
审判员 景圣磊
二〇一七年七月二十日
书记员 孔星星