宁夏回族自治区石嘴山市大武口区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）宁0202民初3433号
原告：石嘴山市立昌物业管理有限公司，住所地位于惠农区石大公路96号。
法定代表人：杨立军，系该公司总经理。
委托诉讼代理人：周婉嫱，宁夏剑平律师事务所律师，特别授权代理。
被告：大武口区星海时代花园小区业主委员会，住所地位于大武口区星海时代花园小区内。
负责人：周正飞
被告：周正飞，男，1986年8月17日出生，汉族，无业，住大武口区。
被告陈洪全，男，1964年1月7日出生，汉族，打工人员，住石炭井。
被告曹晶，女，1965年5月22日出生，汉族，打工人员，住大武口区。
原告石嘴山市立昌物业管理有限公司与被告大武口区星海时代花园小区业主委员会、周正飞、陈洪全、曹晶返还原物纠纷一案，本院于2016年10月9日立案后，依法适用简易程序，于2016年10月24日公开开庭进行了审理。原告石嘴山市立昌物业管理有限公司的委托诉讼代理人周婉嫱及被告大武口区星海时代花园小区业主委员会、周正飞、陈洪全、曹晶到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
石嘴山市立昌物业管理有限公司向本院提出诉讼请求：1.请求判令上述被告立即返还扣押原告各物品（后附清单），价值约240681元；请求上述被告赔偿因扣押原告物品造成原告经济损失50000元；两项合计290681元，当庭变更请求判令上述被告立即返还扣押原告各物品，价值240681元；2.本案的案件受理费由上述被告承担。事实和理由：2016年6月，上述被告以暴力手段“查封”、扣押原告所有的位于星海时代花园小区内及物业办公室的相关物品（附清单）。后经原告与上述被告多次交涉协商未果，故原告为此诉至法院。
大武口区星海时代花园小区业主委员会、周正飞共同答辩意见，原告起诉不属实，没有扣押原告物品，不同意返还。
陈洪全答辩意见，被告陈洪全是打工人员，其没有扣押原告的物品，只是在立昌物业交给业主委员会的物品交接单上签字。
曹晶答辩意见，被告曹晶是打工人员，只是参与了立昌公司和宜禾物业交接电卡，并在交接单上签字。
本案原告围绕诉讼请求依法提交的证据有：出警证明、清单、票据、照片、录音光盘、工资表，证明被告违法扣押原告物品（如清单）的事实。本院认定如下：原告证据证实涉案物品现存于被告业主委员会办公室内，被告业主委员会周正飞认可该物品存放在其处所，但抗辩农用车原告已开走，该物品不属于扣押，是存放。故上述证据真实合法，具有关联性，本院予以采信。
大武口区星海时代花园小区业主委员会、周正飞向本院提交证据有：证据一、会议纪要、物质装备清单，证明原告主张的物品不属于原告所有，属于开发商配给星海时代小区的。证据二、前期物业合同，证明开发商支付25万元前期物业开办费使用于星海时代小区购买物业用具。被告业主委员会提供的证据，证实由开发商向原告支付前期物业开办费25万元。该办公用品和物业用具应属被告所有。开发商支付给原告前期物业开办费，用于前期物业服务，原告使用该费用购买的涉案办公用品和物业服务所需用具，应属原告所有。对被告的证明目的，本院不予采信。
陈洪全、曹晶未向本院提交证据。
本院经审理认定事实如下：原告主张的涉案物品现存放于被告大武口区星海时代业主委员会办公室内，清理垃圾的车辆及污水泵，除农用车原告开走外，其余物品均由被告大武口区星海时代业主委员会控制。
本院认为，案外人宁夏江峰房地产开发公司拨付给原告为被告所在小区进行前期物业服务的费用25万元，是支付给原告用于服务被告小区的前期物业开办费用，原告为被告小区进行了前期物业服务，该前期物业服务开办费用应归原告所有。原告用该费用购买了涉案办公用品和物业服务用具（污水泵、垃圾车等），上述物品的所有权的归属应属原告。被告大武口区星海时代花园小区业主委员会辩称，上述涉案物品的所有权应归其所属小区业主所有的理由，无事实和法律依据，本院不予采信。被告大武口区星海时代花园小区业主委员会违法扣押原告的财产，侵犯了原告合法的财产权益，应当承担侵权的法律责任，原告要求被告返还财产的诉讼请求，有事实依据和法律依据，应予支持。被告大武口区星海时代花园小区业主委员会应当向原告返还涉案物品。原告的诉讼请求，有事实依据和法律依据，本院予以支持。被告陈洪全、曹晶系被告业主委员会雇员，周正飞系业主委员会主任，其行为系职务行为，不应承担法律责任。
依照《中华人民共和国侵权责任法》第二条之规定，判决如下：
一、被告大武口区星海时代花园小区业主委员返还原告石嘴山市立昌物业管理有限公司涉案物品（详见后附清单），于本判决生效后五日内履行；
二、驳回原告石嘴山市立昌物业管理有限公司的其他诉讼请求。
案件受理费5660元，减半收取计2830元，由被告大武口区星海时代花园小区业主委员负担50元，剩余2780元退还原告石嘴山市立昌物业管理有限公司（注：返还财产纠纷诉讼费应按件收取）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于石嘴山市中级人民法院。
审判员 黄奉祥
二〇一六年十月二十七日
书记员 申晓丽
附：本判决适用的有关法律条款：
《中华人民共和国侵权责任法》
第二条侵害民事权益，应当依照本法承担侵权责任。本法所称民事权益，包括生命权、健康权、姓名权、名誉权、荣誉权、肖像权、隐私权、婚姻自主权、监护权、所有权、用益物权、担保物权、著作权、专利权、商标专用权、发现权、股权、继承权等人身、财产权益。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。
第二百三十六条发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。
调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
本院特别提醒：当事人上诉的，应当于递交上诉状之日起至上诉期届满后七日内，向石嘴山市中级人民法院交纳上诉费，逾期则视为放弃上诉。
附石嘴山市立昌物业管理有限公司扣押物品清单（除农用车）：
一、扣押在总经理室（15套）：
五人组皮沙发一套（一大两小）
2米大班台一套（2米班台、2个组合柜、2个配套柜子）
大班椅一把
书柜两组（一组两开、一组三开）
两个茶几（一大一小、茶具一套、茶叶）
衣架一个、办公椅两把
杨子牌冷暖风扇一台
步步高电话一部
摆设（辟邪一尊、八骏马石雕、大象一个、木雕狗、工艺石头一尊、书画四件）
书籍（辞海、ＸＸＸ的故事）
花三盆
笔筒3件、烟灰缸3个
联想一体机
垃圾桶2个
公牛8件空插座1个。
二、扣押在综合办公室（25套）
办公桌3张
联想电脑2台
皮沙发2个
茶几
两门档案柜1个
三门档案柜1个
打印机（佳能2420F）、打印机（松下）
皮椅3把
小转椅2把
拉线板2个
电话2个
钥匙登记本
燃气合同花名册
费用收缴明细
电卡领用花名册8页
档案盒1个（各项表格）
来电采访记录1本（2014年4月12日至2016年6-8）
房屋装修登记表
维修单15本
档案夹1本
收据5本
档案袋19个（星海时代宣传袋）
计算器2个
档案夹1个
收费包1个
三、扣押在综合办公室3门档案柜中（23套）：
收费包新1个
坏对讲机7个
玻璃
档案袋牛皮32个
新手电（LED红色）1个
计算器白色1个
胶水2瓶
圆珠笔9支
中性笔5支
广告铲1个
胶皮手套白色9付、6付
环3个
胶布防水（黑色）5
双白胶9卷
色圆卡4包+103个
电信光猫一个
红色DL电脑笔记本
台鉴3个
打印纸：A44包A31包
3门下柜1把、2门上下柜上2，下1
钥匙
对讲机7部
4个充电器
四、扣押在会议室（9套）：
1、2.5米长型会议桌1个
2、铁质双开门文件柜1个
3、折叠椅9个
4、中班椅2个
5、沙发1套（两个单个沙发、1个三人沙发、茶几2个）
6、玻璃展示柜1个
7、转椅11把
8、木头方凳3个
9、花架2个
五、扣押在活动室内（4套）：
1、小课桌10张
2、木头方凳3把
3、书柜（3开门文件柜）1个
4、办公桌2张
六、扣押工程部：（19套）
电脑2台（联想电脑一部、台式机、屏机箱各一部、显示器AOC1部、主机箱各一）
办公椅2把
办公桌2套、沙发及茶几一套（两个单人沙发、1个茶几）
大功率电源一部
手动试压泵一台，6.0MPA（京工）
电动机2台
饮水机2台
单人床一套
办公柜2部（文件柜）
安全帽4个
钢丝绳4个
手枪钻（铝壳）1个
刀锯一把、披垂1个
水枪头一个
各个单元防火门钥匙
各个电梯档案资料全套
部分技术资料若干
外网资料一套
开关电源6部
七、扣押在财务室：（25套）
联想一体机电脑1台
佳能激光打印机1台
3、惠普激光打印机1台
4、2米班台3件1套
5、大班椅1把
6、木制三门文件柜1组
7、双开门铁质文件柜1个
8、1.4米木制办公桌2个
9、办公椅2把
10、保险柜1台
11、裁纸刀1个
12、圆转椅1把
13、台式电风扇1台
14、塑封机1台
15、凭证打印纸1箱
16、空白收据48本
17、20W节能灯1个
18、双面较带宽2卷
19、双面较带窄5卷
20、垃圾桶2个
21、多功能插板1个
22、台历笔筒1个
23、海尔电视1台
24、木质方凳1个
25、铁质文件柜5组
八、扣押楼上楼下工具室、库房：（46套）
1、污水泵1台
2、泛光灯2个
3、雨靴2双
4、雨裤2件
5、热熔机1台
6、磨光机1台
7、钢锯1把
8、锤子2把（1大1小）
9、铆钉枪1把
10、手钳子1把
11、大剪子1把
12、手电2把（一个头灯）
13、管钳1把
14、插板线1条
15、活动扳手3把
16、扳手15把（7个梅花扳手，8个开口扳手）
17、圆锉1把
18、触摸开关10个
19、3WLED灯4只
20、磨光机切片1盒
21、花皮线1根
22、人字梯3个
23、铁锹（尖）2把
24、电瓶冲电器1台
25、电解液55瓶
26、大灯笼4个
27、吹风机1个
28、铁锹（平）3把
29、大扫帚18把（13把没有木把）
30、脚手架3付
31、直梯1个
32、电焊帽1个
33、点钨灯2台
34、柴油4桶
35、高压配电室工具、高压消防工具（安全帽1个，靴子2双，手套1双，水桶2个，铁锹2把，斧子2把，扳子）
36、电焊机1台
37、管道疏通机1台
38、打药器1台
39、办公桌6张
40、垃圾清运车1辆
41、农用车1辆
42、铲车1辆
43、扫地车1辆
44、打压泵1台
45、大功率电源1台
46、更衣柜4组（大门3组，出门岗1组）
九、扣押四楼库房：（31套）
1、客服冬装2件
2、保安棉帽16顶
3、保安领带17条
4、保安鞋14
5、保安棉衣新5
6、保安棉衣旧15
7、保洁帽14顶
8、作训服12套
9、作训服1件
10、作训服3套
11、保安服3套
12、保安腰带8条
13、保洁服5
14、保洁服夏12套
15、保安衬衣5件
16、鞋套16双
17、一次鞋套1.5包
18、保安衬衣旧13件
19、保安裤子旧14条
20、保洁服旧2套
21、大檐帽3顶
22、洁厕灵3桶
23、消毒液1瓶
24、拖把15把
25、扫把5把
26、排拖16把
27、塑料桶38个
28、节能灯20支
29、白炽灯4支
30、电暖器2个
31、可视门机3箱*12
十、杂物合计（桌子7，凳子19、水管3）
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