重庆市大足区人民法院
民 事 判 决 书
(2017)渝0111民初4816号
原告：中国农业银行股份有限公司重庆大足支行（统一社会信用代码91500225903849355R），住所地重庆市大足区龙岗街道双塔路130号。
负责人：马鹤，行长。
委托诉讼代理人：刁小波，男，1963年6月22日出生，汉族，重庆市大足区人，住重庆市大足区，系公司员工。
委托诉讼代理人：陈选煕，男，1964年9月20日出生，汉族，重庆市大足区人，住重庆市大足区，系公司员工。
被告：杨荣，男，1973年5月1日出生，汉族，重庆市大足区人，住重庆市大足区。
被告：王厉娜，女，1979年8月31日出生，汉族，重庆市大足区人，住重庆市大足区。
被告：杨永才，男，1949年8月3日出生，汉族，重庆市大足区人，住重庆市大足区。
被告：李华群，女，1953年1月22日出生，汉族，重庆市大足区人，住重庆市大足区。
原告中国农业银行股份有限公司重庆大足支行（以下简称农行大足支行）与被告杨荣、王厉娜、杨永才、李华群金融借款合同纠纷一案，本院于2017年7月12日立案受理后，依法由本院审判员吴振亚适用简易诉讼程序审理，书记员旷晓婷担任法庭记录，后因被告杨荣、王厉娜、杨永才、���华群无法送达，裁定转为普通程序，由本院审判员刘红姿担任审判长，与审判员吴振亚、人民陪审员王龙江组成合议庭进行审理，书记员旷晓婷担任法庭记录，于2017年11月13日公开开庭审理了本案，原告农行大足支行的一般授权委托诉讼代理人陈选熙到庭参加诉讼，特别授权委托诉讼代理人刁小波未出庭。被告杨荣、王厉娜、杨永才、李华群经本院公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告农行大足支行向本院提出诉讼请求：1、请求判令被告杨荣立即偿还原告借款本金及至还清时止所欠全部利息，截止2017年6月12日，共欠本息合计金额754730.07元（利息从贷款之日起至结清日止按照借款合同规定计算）；2、判令原告对该笔贷款的抵押物（XXX房地证XXXX字第XXXXXX号、XXX房地证XXXX字第XXXXXX号）享有优先受偿权；3、判令本案诉讼发生的律师费、差旅费及其他实现债权的费用由被告承担；4、判令被告王厉娜、杨永才、李华群对的上述请求款项承担连带清偿责任。事实和理由：被告杨荣因购买砂轮需要流动资金，于2014年3月4日向原告申请农村个人生产经营贷款70万元。原告与被告于2014年3月12日签订编号为55020120140016392《农户贷款借款合同》（以下简称《借款合同》），明确借款金额、可循环借款额度70万元，采用可循环方式，授信期3年，自2014年3月12日起至2017年3月11日止，单笔用信不超过1年。2016年3月23日，原告向被告发放贷款70万元，到期日为2017年2月22日。利率依据《借款合同》第2.1条“本合同项下借款执行利率以借款发放当日中国人民银行同期同档次人民币贷款基准利率为基础上浮50%确定，1年期以内的借款执行第1种利率类别（1、固定利率；2、浮动利率），1年期以上的借款执行浮动利率。”约定，采用固定利率。依据《借款合同》第8.3条“借款凭证为本合同的组成部分，本合同记载的借款金额、借款期限、利率等事项与借款凭证记载不一致时，以借款凭证记载为准……”约定，每次借款金额、借款期限、利率等事项以借款凭证记载为准。为确保上述合同的有效履行,原告与被告签订了登记号为（2014）抵押第01139号的《重庆市房地产抵押合同》，并办理了编号为（2014）第55020120140016392-1号的《房地产抵押清单》，明确被告所有的权证编号为XXX房地证XXXX字第XXXXX号、XXX房地证XXXX字第XXXXX号的房地产为该笔贷款的抵押物，原告对该笔贷款的抵押物享有优先受偿权。第三次用信贷款到期后，被告未按时清偿贷款本息，截止2017年6月12日，共欠本息金额754730.07元（未收本金70万元、正常息31964.92元、罚息21158.95元、复利1606.20元）。依据双方签订的《借款合同》第6.4条第2款规定“借款人未按规定按期足额偿还借款，贷款人有权限期纠正位于行为、停止发放借款、提前收回已发放借款，冻结、调减、终止可循环借款额度，有权提前行使担保权，有权宣布借款人与贷款人签订的其他借款合同项下借款立即到期，或者采取其他维权维护措施，并有权在遭受损失时要求借款人、担保人全部赔偿”约定，该借款人已经违约，并且原告有权要求赔偿。被告拖欠借款本息的上述行为，依据《借款合同》第6.2条“借款人未按照合同约定的期限归还借款本金的，贷款人对逾期借款从逾期之日在借款执行利率的基础上上浮百分之伍拾计收罚息，直至本息清偿为止。借款人未按约定用途使用借款的，贷款人对违约使用部分从违约使用之日起在借款执行利率的基础上上浮百分之��佰计收罚息，直至本息清偿为止。对应付未付利息，贷款人依据中国人民银行规定计收复利。”约定，原告有权按合同约定计收罚息和复利。依据《借款合同》第6.5条“因借款人、担保人违约致使贷款人采取诉讼或仲裁方式实现债权的，借款人、担保人应当承担贷款人为此支付的律师费、差旅费及其他实现债权的费用。”约定，原告有权请求人民法院判令本案诉讼产生的律师费、差旅费及其他实现债权的而费用由被告承担。被告王厉娜系被告杨荣的妻子，上述债务发生在起婚姻关系存续期间，被告王厉娜应对被告杨荣的上述债务承担连带清偿责任。此外，本贷款抵押物（XXX房地证XXXX字第XXXXXX号）为被告杨永才、李华群所有，依据《借款合同》第5.2条“担保范围包括：本合同项下借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、按《民事诉讼法》有关规定确定��借款人和担保人承担的延迟履行债务利息和迟延履行金，以及诉讼（仲裁）费、律师费、保管费、处置费、过户费等贷款人实现债权和担保权的一切费用”约定，被告杨永才、李华群应当对上述借款合同项下的债务承担连带清偿责任。
被告杨荣、王厉娜、杨永才、李华群未出庭应诉，也未向本院提交书面答辩意见。
经审理查明如下案件事实：
一、原告与被告杨荣于2014年3月12日签订编号为55020120140016392《农户贷款借款合同》（以下简称《借款合同》），明确借款金额、可循环借款额度70万元，采用可循环方式，授信期3年，自2014年3月12日起至2017年3月11日止，单笔用信不超过1年。2016年3月23日，原告向被告发放贷款70万元，到期日为2017年2月22日。《借款合同》第2.1条“本合同项下借款执行利率以借款发放当日中国人民银行同期同档次人民��贷款基准利率为基础上浮50%确定，1年期以内的借款执行第1种利率类别（1、固定利率；2、浮动利率），1年期以上的借款执行浮动利率。”《借款合同》第8.3条“借款凭证为本合同的组成部分，本合同记载的借款金额、借款期限、利率等事项与借款凭证记载不一致时，以借款凭证记载为准……”约定，每次用信借款金额、借款期限、利率等事项以借款凭证记载为准。《借款合同》第6.4条第2款“借款人未按规定按期足额偿还借款，贷款人有权限期纠正位于行为、停止发放借款、提前收回已发放借款，冻结、调减、终止可循环借款额度，有权提前行使担保权，有权宣布借款人与贷款人签订的其他借款合同项下借款立即到期，或者采取其他维权维护措施，并有权在遭受损失时要求借款人、担保人全部赔偿”。《借款合同》第6.2条“借款人未按照合同约定的期限归还借���本金的，贷款人对逾期借款从逾期之日在借款执行利率的基础上上浮百分之伍拾计收罚息，直至本息清偿为止。借款人未按约定用途使用借款的，贷款人对违约使用部分从违约使用之日起在借款执行利率的基础上上浮百分之壹佰计收罚息，直至本息清偿为止。对应付未付利息，贷款人依据中国人民银行规定计收复利”。《借款合同》第6.5条“因借款人、担保人违约致使贷款人采取诉讼或仲裁方式实现债权的额，借款人、担保人应当承担贷款人为此支付的律师费、差旅费及其他实现债权的费用”。《借款合同》第5.2条“担保范围包括：本合同项下借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、按《民事诉讼法》有关规定确定有借款人和担保人承担的延迟履行债务利息和迟延履行金，以及诉讼（仲裁）费、律师费、保管费、处置费、过户费等贷款人实现债权和��保权的一切费用”。《借款合同》第五条5.1.2“采用抵押担保的，担保物为房产……”，5.5.1“保证方式为连带责任保证……”。
二、2014年3月13日,原告与被告杨荣、王厉娜、杨永才、李华群签订登记号为（2014）抵押第01139号的《重庆市房地产抵押合同》，并办理了编号为（2014）第55020120140016392-1号的《房地产抵押清单》，明确被告杨荣、王厉娜以其所有的位于重庆市大足区XX街道办事处XX大道XXX号XXXX17幢X-
X-
X所有权证编号为XXX房地证XXXX字第XXXXXX号房屋为该笔贷款的抵押物、明确被告杨永才、李华群以其所有的位于重庆市大足区XX街道办事处XXX路XX号“XXXX”X幢X-
X号所有权证编号为XXX房地证XXXX字第XXXXXX号房屋为该笔贷款的抵押物。
三、截止2017年6月12日，共欠本息金额754730.07元（未收本金700000元、正常息31964.92元、罚息21158.95元、复利1606.20元）。
四、被告王厉娜与被告杨荣系夫妻。
上述事实，有原告营业执照复印件、法人身份证明、被告身份证、户口本复印件、农村个人生产经营贷款业务申请表、《农户贷款借款合同》、《重庆市房地产抵押合同》、房地产抵押清单、房产证、借款凭证、银行截图以及当事人陈述等证据予以佐证，并经当庭质证，足以认定。
本院认为，借款人应当按照约定期限返还借款，并按约定的期限支付利息，逾期返还借款的应当按照约定支付罚息及复利。原告农行大足支行与被告杨荣之间金融借款合同关系成立，合法有效，双方当事人应当按照《农户贷款借款合同》的约定履行各自义务。原告农行大足支行向被告杨荣发放借款后，被告杨荣未按约还款，已经构成违约。截止2017年6月12日，共欠本金700000元、正常息31964.92元、罚息21158.95元、复利1606.20元，现原告农行大足支行要求被告杨荣支付借款本息、并支付罚息及复利的主张，符合双方约定及法律规定，本院予以支持。
关于原告农行大足支行要求享有对被告杨荣、王厉娜所有的位于重庆市大足区XX街道办事处XX大道XXX号XXXX17幢X-X-
X所有权证编号为XXX房地证XXXX字第XXXXXX号房屋及被告杨永才、李华群所有的位于重庆市大足区XX街道办事处XXX路XX号“XXXX”X幢X-
X号所有权证编号为XXX房地证XXXX字第XXXXXX号房屋折价或者拍卖、变卖所得价款优先受偿的诉讼请求，根据原告农行大足支行与被告杨荣签订《重庆市房地产抵押合同》，被告被告杨荣、王厉娜、杨永才、李华群自愿以其所有的房屋对本案借款本息提供抵押担保，该《重庆市房地产抵押合同》是双方真实意思表示，未违反法律规定，且已办理抵押登记，故本院对原告农行大足支行的该项诉讼请求予以支持。
关于原告农行大足支行要求被告杨荣本案诉讼产生的律师费、差旅费及其他实现债权的费用的诉讼请求。本院认为，因原告农行大足支行未向本院提交上述费用的证据，本院不予支持。
关于原告农行大足支行要求被告王厉娜、杨永才、李华群对上述债务承担连带责任的诉讼请求。本院认为，因《农户贷款借款合同》已明确约定保证人承担的保证责任方式为连带责任保证，故本院对原告的该项诉讼请求予以支持。
综上，依据《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条第一款、第一百九十六条、第一百九十七条、第一百九十八条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条第一款、第一百八十条第一款、第一百八十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，缺席判决如下：
一、被告杨荣于本判决生效之日起十日内返还原告中国农业银行股份有限公司重庆大足支行借款本金700000元、正常息31964.92元、罚息21158.95元、复利1606.20元；
二、被告杨荣于本判决生效之日起十日内支付原告中国农业银行股份公司重庆大足支行从2017年6月13日起至本息付清日止的罚息、复利（标准按合同约定执行）；
三、原告中国农业银行股份公司重庆大足支行对被告杨荣、王厉娜所有的位于重庆市大足区XX街道办事处XX大道XXX号XXXX17幢X-X-
X所有权证编号为XXX房地证XXXX字第XXXXXX号房屋及被告杨永才、李华群所有的位于重庆市大足区XX街道办事处XXX路XX号“XXXX”X幢X-
X号所有权证编号为XXX房地证XXXX字第XXXXXX号房屋折价或者拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；
四、被告王厉娜、杨永才、李华群对被告杨荣的上述债务承担连带清偿责任；
五、驳回原告中国农业银行股份有限公司重庆大足支行的其他诉讼请求。
义务人如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费11348元，公告费1000元，由被告杨荣、王厉娜、杨永才、李华群负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。如双方当事人均未在法定期限内提起上诉，本判决即发生法律效力，一方当事人拒绝履行的，对方当事人可向人民法院申请执行，申请执行的期间为两年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。申请执行的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
审 判 长 刘红姿
审 判 员 吴振亚
人民陪审员 王龙江
二〇一七年十一月二十九日
书 记 员 旷晓婷