辽宁省沈阳市中级人民法院
民 事 判 决 书
(2017)辽01民终13076号
上诉人（原审被告）：杨文彦，女。
委托诉讼代理人：张维志，辽宁襄平律师事务所律师。
被上诉人（原审原告）：辽宁成工工程机械有限公司，住所地沈阳经济技术开发区。
法定代表人：白铁鸿，该公司总经理。
委托诉讼代理人：尹旭，男，该公司员工。
原审被告：杨文凤，女。
上诉人杨文彦因与被上诉人辽宁成工工程机械有限公司（以下简称“成工公司”）租赁合同纠纷一案，不服沈阳经济技术开发区人民法院（2016）辽0191民初1824号民事判决，依法向本院提起上诉。本院于2017年12月21日立案后，依法组成合议庭,公开开庭进行了审理。本案现已审理终结。
杨文彦上诉请求：请求二审法院依法改判。事实与理由：上诉人与被上诉人当时往来的真正目的是工程机械买卖，并不是租赁。《租赁合同》签订后，双方并没有按合同约定切实履行。按约定上诉人应当在每个月的20日自支付被上诉人12037元。而实际上，双方是按照买卖关系具体操作或履行的。即在上诉人给付了第一笔货款5万元后，即将工程机械提出。经被上诉人委派张继业等业务员几次催款后，上诉人又支付了第二笔货款7万元，和第三笔货款18万元，三笔合计支付30万元。上诉人一行三人于2016年10月25日晚驱车去沈阳将18万元现金货款给付被上诉人的业务员张继业时，并不知道张继业此时已经不在被上诉人公司，被上诉人没有将这一情况告知上诉人，上诉人有理由相信张继业来催款要钱代表的是被上诉人，而不是其个人，因此可以说上诉人的货款给付应当是有效的。
成工公司辩称，1.合同性质是租赁还是买卖。杨文彦只有在履行了租赁合同，无违约行为时，杨文彦才取得了租赁设备的所有权，双方的合同关系才变为买卖合同关系。在租赁合同未能全面履行的情况下，买卖合同尚未成立，因此为租赁合同关系。2.交付18万元，已还清租赁费。杨文彦每次租金都是以银行汇款到指定的邮政银行还款账户的方式还款，一审时上诉人也提交了通过银行汇款的单据，上诉人陈述2016年10月25日到某洗浴中将18万元现金交给已经离职15个月的业务员张继业的事实明显违背常理。一审庭审时也没有提供张继业收取18万元的证据，一审法院对其主张事实没有认定是正确的。
杨文凤答辩意见同上诉人。
成工公司向一审法院提出诉讼请求：一、依法判令解除原、被告签订的租赁合同；二、依法判令被告返还租赁物三、依法判令被告给付原告租金265,616.00元及违约金79,684.00元；四、被告承担本案诉讼费用。
一审法院认定事实：2011年5月3日，成工公司（甲方）与被告杨文彦（乙方）签订《工程机械租赁合同》一份，约定：原告将机型：ZL50E-3，机号：6926的装载机一台租赁给被告杨文彦，合同中约定租赁工程机械总价值为386,156.00元；租赁期限为24个月，月租金12,037.00元，于每月20日支付。租赁期限届满后，如乙方无违约行为的，乙方所交纳的租金和保证金作为货款，乙方取得租赁工程机械的所有权；在租赁期间，租赁工程机械的所有权属于甲方，乙方对工程机械只有使用权，没有所有权。乙方不得在租赁期内将所租赁工程机械进行销售、转租、抵押或其他任何侵犯租赁工程机械所有权的行为；若乙方发生违约行为，甲方有权立即解除合同，并收回工程机械；租赁工程机械被收回时，双方应检查验收，如有缺损、保养不善等，均由乙方负责赔偿；若乙方已支付的租金及保证金加上工程机械残值大于本合同第一条约定的标的总价值的，差额部分将作为乙方的违约费用，不再返还乙方。因乙方违约导致甲方收回工程机械的，乙方还应按本合同第16条规定承担违约责任；第16条约定：“乙方逾期交付月度租金及其他应付费用的，每逾期一天，应按上述费用的千分之一支付滞纳金。逾期达10天以上的，甲方有权解除本合同，扣收全部保证金，已付租金及租赁管理费不予退还，甲方收回工程机械，因此造成的一切损失由乙方承担……甲方扣收的保证金是违约金，不冲抵乙方的任何欠款；甲方扣收保证金后，乙方的欠款还应当另行支付。
2011年5月3日，杨文彦出具《租赁物接收确认单》一份，确认收到上述合同项下的装载机一台（机型：ZL50E-3，机号：6926）。
同日，杨文凤向成工公司出具《担保书》一份，保证在杨文彦不能按期足额偿付合同（合同编号：LN/CG-Z-2011050301）约定的款项时，其愿意提供连带担保责任，担保期限为四年。
上述合同签订后，杨文彦支付5万元，同时提取租赁物，后期分三笔通过邮局汇款的方式支付租金，截至法庭开庭审理前，被告杨文彦尚欠265,616.00元。现装载机在被告处。
一审法院认为，成工公司与杨文彦签订的《工程机械租赁合同》应属于杨文彦先行租赁原告的装载机，待约定的租期届满且杨文彦按期交纳约定的租赁费后，该装载机的所有权转移给杨文彦的合同。因该合同不违反国家法律及行政法规的禁止性规定，故合法有效。被告杨文彦未能按约定期限支付租金，应属违约，应按合同约定承担违约责任，原告要求其支付拖欠租金265,616.00元，于法有据，一审法院予以支持。
关于违约金，原告主张的违约金为79,684.00元，原告计算的违约金未超过迟延付款的百分之三十，未违反法律法规规定，故一审法院予以支持。
杨文凤作为担保人，在担保书中明确表示承担连带保证，保证期间为4年。连带责任保证的保证期间应从主债务履行期限届满之日开始计算，主债务履行期限届满之日为2013年7月20日，应从此日期开始计算保证期限。被告杨文凤以超过诉讼时效抗辩，于法无据，一审法院不予支持，被告杨文凤应承担担保责任。
关于杨文彦提出于2016年10月25日向原告业务员张继业交付现金18万元的抗辩，首先，本案诉争的合同不是张继业负责签订的，也不是由他催款；其次，张继业已于2015年8月从原告单位离职；第三，原告未收到18万元租金；第四，杨文彦提供的录像中，张继业始终未承认其收到租金18万元的事实。故杨文彦的该项抗辩，一审法院不予采信。
综上所述，根据《中华人民共和国合同法》第九十三条、第九十七条、《中华人民共和国担保法》第十八条之规定，判决：一、解除原告辽宁成工工程机械有限公司与被告杨文彦于2011年5月3日签订的《工程机械租赁合同》（合同编号LN/CG-Z-2011050301）；二、被告杨文彦于本判决发生法律效力之日起十五日内返还原告辽宁成工工程机械有限公司装载机一台（机型：ZL50E-3，机号：6926）；三、被告杨文彦于本判决发生法律效力之日起十五日内给付原告辽宁成工工程机械有限公司迟付租金265,616.00元；四、被告杨文彦于本判决发生法律效力之日起十五日内给付原告辽宁成工工程机械有限公司违约金79,684.00元；五、被告杨文凤对上述三、四项给付义务承担连带给付责任。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费6,480元，由杨文彦、杨文凤负担。
本院二审期间，当事人没有提交新证据。本院对一审查明的事实予以确认。
本院认为，本案为买卖合同纠纷，二审争议焦点为：1.本案是买卖合同关系还是租赁合同关系。2.上诉人向被上诉人已支付款项应为多少。3.上诉人应否返还设备及给付相应的租金。
关于本案合同关系问题。2011年5月3日双方签订了《工程机械租赁合同（定期租赁）》该合同对租赁物、租赁期限、租赁管理费、租赁物所有权均进行了约定，其中载明：在租赁期限，租赁工程机械的所有权属于甲方（成工公司），乙方（杨文彦）对工程机械只有使用权，没有所有权……。由此可见，双方已对合同为租赁关系，不转移所有权进行了明确约定，双方为租赁合同关系，上诉人主张为买卖合同关系，不成立。
关于上诉人杨文彦已付款项问题。2015年7月23日，成工公司向杨文彦出具《催款对账单》，对欠款数额予以明确，杨文彦在信息证明无误处签字。现杨文彦主张在2015年10月25日交付被上诉人成工公司前员工张继业案涉款项18万元。针对杨文彦的抗辩主张，其虽提供与张继业的通话资料以证明张继业已收到其18万元款项，但该录音资料无法证明系张继业本人通话，亦无法证明款项性质。其提交户名为杨文玲的辽宁省农村信用社对账单，拟证明18万元的现金组成。本院认为，该份证据无法看出款项流向、用途，无法证明其主张的付款事实。故对杨文彦向张继业还款主张，本院不予支持。据此，一审法院认定杨文彦的欠款数额及违约金的认定并无不当。
综上所述，上诉人杨文彦上诉请求不能成立。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费6480元，由上诉人杨文彦负担。
本判决为终审判决。
审 判 长 曹 岩
审 判 员 张 伟
审 判 员 张维佳
二〇一八年三月二十一日
法官助理 洪 晔
书 记 员 张 冲
本案判决所依据的相关法律
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款规定：第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；（二）原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的，以判决、裁定方式依法改判、撤销或者变更；（三）原判决认定基本事实不清的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判；（四）原判决遗漏当事人或者违法缺席判决等严重违反法定程序的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审。