四川省峨眉山市人民法院
民 事 判 决 书
(2017)川1181民初1934号
原告：峨眉山市兴鑫小额贷款有限责任公司，住所地四川省峨眉山市绥山镇滨湖西路21号，统一社会信用代码：91511181078867130K。
法定代表人：王新，该公司董事长。
委托诉讼代理人：李敬，四川乐嘉律师事务所律师。
委托诉讼代理人：赖川，四川乐嘉律师事务所律师。
被告：王世斌，男，汉族，1953年2月7日出生，住四川省乐山市五通桥区。
被告：范忠荣，男，汉族，1964年9月6日出生，住四川省乐山市市中区。
被告：高雅，女，汉族，1994年8月24日出生，住四川省乐山市市中区。
原告峨眉山市兴鑫小额贷款有限责任公司（以下简称“兴鑫小额贷款公司”）与被告王世斌、范忠荣、高雅借款合同纠纷一案，本院于2017年7月28日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告兴鑫小额贷款公司的委托诉讼代理人赖川到庭参加了诉讼，被告范忠荣经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，被告王世斌、高雅经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告兴鑫小额贷款公司向本院提出诉讼请求：1．判令被告王世斌归还借款本金100万元并支付从2015年6月14日起至借款还清之日止按月利率30‰计算的利息；2．判令被告范忠荣、高雅对王世斌上述第1项债务承担连带清偿责任；3．兴鑫小额贷款公司有权对拍卖、变卖被告高雅所提供的抵押物的价款有优先受偿权；4．本案诉讼费用由被告负担。事实和理由：2014年8月14日，兴鑫小额贷款公司与王世斌签订《借款合同》【合同编号：峨鑫借字（2014）第013号】，约定王世斌向兴鑫小额贷款公司借款100万元，借款期限一年，自2014年8月14日起至2015年8月13日止，月息30‰，按月结息。同日，范忠荣与兴鑫小额贷款公司签订《保证担保合同》【合同编号：峨鑫保字（2014）第013号】，约定对王世斌的100万元借款本金及利息、违约金、赔偿金等债务承担连带责任保证；高雅与兴鑫小额贷款公司签订《抵押担保合同》【合同编号：峨鑫抵保字（2014）第013号】，约定高雅以自有的房产对王世斌的100万元借款本金及利息、违约金、赔偿金等债务承担担保责任。合同签订后，兴鑫小额贷款公司依约向王世斌支付了100万元借款。借款到期后，王世斌并未履行还款付息义务，兴鑫小额贷款公司多次催收未果，特起诉请求依法支持兴鑫小额贷款公司的诉讼请求。
被告王世斌、范忠荣、高雅未作答辩。
经审理查明：2014年8月14日，兴鑫小额贷款公司与王世斌签订《借款合同》【合同编号：峨鑫借字（2014）第013号】，约定王世斌向兴鑫小额贷款公司借款100万元，借款期限一年，自2014年8月14日起至2015年8月13日止，月息30‰，按月结息，不按期偿还贷款又未获准展期的，从逾期之日起利率按本合同载明的利率加收50%执行。同日，范忠荣与兴鑫小额贷款公司签订《保证担保合同》【合同编号：峨鑫保字（2014）第013号】，约定对王世斌的100万元借款本金及利息、违约金、赔偿金等债务承担连带责任保证，保证期间自借款之日起至借款到期后两年；高雅与兴鑫小额贷款公司签订《抵押担保合同》【合同编号：峨鑫抵保字（2014）第013号】，约定高雅以本人有权处分的，经评估价值为120万元的位于乐山市市中区春华路西段816号、818号门市和灯杆坝19号的住宅对王世斌的100万元借款本金及利息、违约金、赔偿金等债务提供抵押担保，未办理抵押登记。合同签订后，兴鑫小额贷款公司依约向王世斌支付了100万元借款。借款到期后，王世斌并未履行还款付息义务，至今尚欠兴鑫小额贷款公司借款本金100万元，利息仅付至2015年6月13日。
以上事实，有原告营业执照、被告身份证，借款合同、保证担保合同、抵押担保合同、银行支取流水账及本院庭审笔录等证据予以证实。
本院认为，本案所涉《借款合同》、《保证担保合同》合法有效，合同各方应当按照约定全面履行自己的义务。高雅与兴鑫小额贷款公司签订的《抵押担保合同》未办理抵押登记，根据《中华人民共和国物权法》第十五条之规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。同时，根据《中华人民共和国物权法》第一百八十七条的规定，以建筑物或者正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立。高雅与兴鑫小额贷款公司签订的《抵押担保合同》成立，抵押权并未设立，兴鑫小额贷款公司可以主张高雅在抵押物价值范围内对案涉债务承担连带清偿责任，但不能就抵押物主张优先受偿。本案《借款合同》约定的固定利率为月利率30‰，逾期利率为月利率45%，依据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条第一款规定：“借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。”和第二十九条第一款规定：“借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。”故本院对兴鑫小额贷款公司按月利率30‰计算利息的主张不予支持，应以年利率24%计算利息。王世斌、范忠荣、高雅经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，视为放弃自己的诉讼权利，应承担相应的对其不利的法律后果。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第第十五条、第一百八十条、第一百八十七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、第二十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，缺席判决如下：
一、被告王世斌在本判决生效之日起十日内归还原告峨眉山市兴鑫小额贷款有限责任公司借款本金100万元及利息（从2015年6月14日起至借款还清之日止，按年利率24%计付）；
二、被告范忠荣对王世斌的上述债务承担连带清偿责任；
三、被告高雅对王世斌的上述债务在抵押物价值（120万元）范围内承担连带清偿责任；
四、驳回原告峨眉山市兴鑫小额贷款有限责任公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费13800元，公告费600元，由被告王世斌、范忠荣、高雅负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于四川省乐山市中级人民法院。
审 判 长 何 维
人民陪审员 郭永祥
人民陪审员 王焱明
二〇一八年一月十九日
书 记 员 涂凌丽
附相关法条：
1、《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
2、《中华人民共和国物权法》
第十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
3、《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
4、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》
第二十六条借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。
借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。
第二十九条借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。
未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：
（一）既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。
（二）约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持
5、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。