四川省南充市中级人民法院
民 事 判 决 书
(2017)川13民初144号
原告：四川仪陇农村商业银行股份有限公司，住所地四川省仪陇县新政镇宏德大道一段4号。
法定代表人：陈双全，董事长。
委托诉讼代理人（特别授权）：何霞，女，汉族，生于1987年1月27日，住四川省仪陇县，系该公司员工。
委托诉讼代理人：张明秋，四川果城律师事务所律师。
被告：四川省仪陇宏程劳务开发公司，住所地四川省仪陇县金城镇西环路18号，组织机构代码证73486366-5。
法定代表人：罗兴银，总经理。
委托诉讼代理人（特别授权）：邹道明，北京市方正律师事务所律师。
被告：罗兴银，男，汉族，生于1968年4月14日，住四川省仪陇县。
委托诉讼代理人（特别授权）：邹道明，北京市方正律师事务所律师。
被告：庞琼华，女，汉族，生于1966年4月18日，住四川省仪陇县。
委托诉讼代理人（特别授权）：邹道明，北京市方正律师事务所律师。
被告：罗兴贵，男，汉族，生于1971年3月10日，住四川省广安市广安区。
委托诉讼代理人（特别授权）：邹道明，北京市方正律师事务所律师。
被告：胡琼珍，女，汉族，生于1971年1月1日，住四川省仪陇县。
委托诉讼代理人（特别授权）：邹道明，北京市方正律师事务所律师。
原告四川仪陇农村商业银行股份有限公司（以下简称“仪陇农商银行”）与四川省仪陇宏程劳务开发公司（以下简称“宏程劳务公司”）、罗兴银、庞琼华、罗兴贵、胡琼珍金融借款纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭公开开庭审理了本案。原告仪陇农商银行的委托诉讼代理人张明秋、何霞，被告宏程劳务公司、罗兴银、庞琼华、罗兴贵、胡琼珍共同的委托诉讼代理人邹道明到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告仪陇农商银行诉讼请求：1.判令被告宏程劳务公司立即偿还下欠借款本金39,614,919.32元及资金利息（含罚息）；2.判令被告罗兴银、庞琼华、罗兴贵、胡琼珍对借款承担连带还款责任；3.判令原告仪陇农商银行对被告罗兴银、庞琼华、罗兴贵提供的抵押物的处置价款享有优先受偿权；4.判令被告承担诉讼费、催收差旅费、律师费等实现债权所涉的一切费用。事实及理由：2014年6月16日被告宏程劳务公司与原告签订了编号为仪信联公借(2014)第0069号的《流动资金借款合同》,向原告借款4,000万元,期限2年,定于2016年6月15日到期,执行月利率为9.45‰,按月付息,分期还本，用于支付材料款及工资。为保证债权的实现,被告罗兴贵以其所有的位于北京市昌平区综合楼(房产证号:Ｘ京房权证昌字第××号)房屋、被告罗兴银以其所有的位于北京市昌平区朝凤山庄8295A号(房产证号:京房权证昌私移字第××号)、北京市昌平区28号楼5-7层2单元253号(房产证号:京房权证昌私移字第××号)房屋、被告庞琼华以其所有的位于北京市昌平区(房产证号:Ｘ京房权证昌字第××号)房屋为该笔借款提供抵押担保,双方订有《抵押合同》并办理了抵押登记,同时被告罗兴银、庞琼华、罗兴贵、胡琼珍与原告签订了连带偿债还款承诺书,对该笔借款承担连带还款责任。原告依约履行全部放款责任,但被告未按合同约定归还贷款本息。截止2017年8月21日,被告宏程劳务公司共计结欠借款本金39,614,919.32元,利息13,653,253.35元,已经构成违约,原告按照合同约定,要求被告立即偿还原告全部借款本息,为保障原告的合法权益,现依法具状人民法院,请求人民法院依据我国《合同法》第107条及相关法律、法规、司法解释之规定,支持原告的诉讼请求。在诉讼过程中，仪陇农商银行放弃了其前述第四项诉讼请求，即“判令被告承担诉讼费、催收差旅费、律师费等实现债权所涉的一切费用”；并通过对宏程劳务公司下欠的至2017年11月23日止的利息予以明确和对2017年11月24日之后的利息继续主张的方式对其前述第一项诉讼主张中的利息（罚息）予以了说明。
宏程劳务公司、罗兴银、庞琼华、罗兴贵、胡琼珍答辩称，对于原告主张的借款本金予以认可，但合同约定的月利率9.45‰过高。
仪陇农商银行为支持其诉讼请求向法庭出示下列证据：1.仪陇农商银行营业执照及法定代表人身份证明书，宏程劳务公司营业执照、组织机构代码证，罗兴银、庞琼华、罗兴贵、胡琼珍身份证复印件，罗兴银、庞琼华结婚证复印件，拟证明本案的诉讼主体资格；2.2014年3月26日宏程劳务公司股东大会关于同意向仪陇农商银行贷款的决议一份，2014年3月26日宏程劳务公司向仪陇农商银行借款的流动资金借款申请书及承诺书各一份，2014年3月26日宏程劳务公司、罗兴贵、庞琼华、罗兴银向仪陇农商银行作出关于保证按约定用途使用借款、按期归还借款本息、对以个人房产抵押无异议、愿意对借款承担连带责任、愿意以个人及家庭财产偿还借款的承诺书一份，拟证实涉案的借款是宏程劳务公司及其股东的真实意思表示；3.宏程劳务公司与仪陇农商银行于2014年6月16日签订的《流动资金借款合同》一份及借款借据两份（金额分别为3,050万元和950万元）；4.罗兴贵、庞琼华、罗兴银与仪陇农商银行于2014年6月16日签订的《保证合同》一份，罗兴贵、胡琼珍签署的《个人无限责任担保承诺书》一份，庞琼华、罗兴银签署的《个人无限责任担保承诺书》一份；5.罗兴贵、庞琼华、罗兴银与仪陇农商银行于2014年6月16日签订的《抵押合同》一份，庞琼华、罗兴银签署的抵押承诺书一份，罗兴贵、胡琼珍签署的抵押承诺书一份，以仪陇农商银行为他项权利人的他权证及对应的以罗兴贵、庞琼华、罗兴银为所有人的房屋产权证各四份；6.仪陇农商银行分别于2016年5月11日和同年12月25日向宏程劳务公司及担保人催款的《贷款逾期催收通知书》各一份；7.仪陇宏程劳务开发公司结欠贷款本息清单；8.仪陇农商银行《关于明确四川宏程劳务开发公司诉讼请求的说明》及《四川宏程劳务开发公司贷款利息计算说明》各一份。
宏程劳务公司、罗兴银、庞琼华、罗兴贵、胡琼珍的质证意见是，对于原告出示的证据都没有异议；对于仪陇农商银行《关于明确四川宏程劳务开发公司诉讼请求的说明》及《四川宏程劳务开发公司贷款利息计算说明》中的欠款本金及利息（包括罚息）没有异议。但需要说明的是：1.关于胡琼珍的保证责任问题，只有胡琼珍的保证书，但是其没有与原告签订保证合同；同时，胡琼珍没有承诺保证期限，应当视为没有约定，其保证期限不应当适用保证合同中两年的约定，应当适用担保法中关于六个月规定；2.仪陇农商银行的诉讼请求只明确了要求偿还的借款本金金额为39,614,919.32元，但对于利息只是要求偿还，并未写明具体的金额。
本院认证意见为，仪陇农商银行所出示的证据来源合法，内容客观真实，与本案有密切的关联，且宏程劳务公司、罗兴银、庞琼华、罗兴贵、胡琼珍对于证据的三性也没有异议，故应予以采信。
根据本案的证据，对本案事实应当作出如下认定：仪陇农商银行系原仪陇县农村信用合作联社进行名称变更而来。2014年6月16日，宏程劳务公司与仪陇农商银行签订《流动资金借款合同》约定：宏程劳务公司因支付材料款及工资需要，向仪陇农商银行借款人民币肆仟万元，借款期限为两年，即2014年6月16日至2016年6月15日；贷款利率为月利率9.45‰，在借款期限内，该利率不变，起息日为首次发放的贷款转存至宏程劳务公司账户之日，按月结息，结息日固定为每月的第20日，贷款逾期的罚息为实际执行利率上浮50％，如不能按约定在结息日付息，自次日起计收复利；宏程劳务公司要在2014年6月分两次用款，分别为950万元、3,050万元；还款计划为2014年12月31日应还款300万元，2015年6月30日应还款400万元，2015年12月31日应还款300万元，2016年6月15日应还款3,000万元。2014年6月16日，罗兴贵、庞琼华、罗兴银与仪陇农商银行签订《保证合同》约定：罗兴贵、庞琼华、罗兴银愿意为宏程劳务公司与仪陇农商银行签订《流动资金借款合同》承担连带保证责任；保证范围为，主合同项下的全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向仪陇农商银行支付的其他款项（包括但不限于有关手续费、电讯费、杂费等费用）、仪陇农商银行实现全债权与担保权利；保证期间为主合同项下债务履行期限届满之日后两年；同日，胡琼珍与罗兴贵共同向仪陇农商银行作出自愿以其个人及家庭财产为宏程劳务公司的借款及借款合同约定的事项承担无限责任的担保连带还款责任的承诺书。2014年6月16日，罗兴银、庞琼华、罗兴贵与仪陇农商银行签订《抵押合同》约定，并由罗兴银、庞琼华和罗兴贵、胡琼珍作出承诺书，自愿以登记的所有权人为罗兴银的北京市昌平区朝凤山庄8295A号楼1至2层（产权证号：京房权证昌私移字第××号）、北京市昌平区28号楼5至7层2单元253号（产权证号：京房权证昌私移字第××号）房屋、登记的房屋所有权人为庞琼华的北京市昌平区（产权证号：Ｘ京房权证昌字第××号）房屋和登记的房屋所有权人为罗兴贵的北京市昌平区综合楼（产权证号：Ｘ京房权证昌字第××号）房屋的房屋产权、国有土地使用权为涉案借款设置抵押，其担保物权优先受偿的的范围为包括但不限于所涉借款本息、复利、罚息、违约金、赔偿金、实现抵押权和费用和其他应付费用和律师服务、财产保险、鉴定、估价、登记、过户、保管及诉讼的费用；次日，当事人各方就前述房产在房产登记机关进行了一般抵押的他项物权登记，债权数额均登记为40,000,000元。事后，仪陇农商银行按《流动资金借款合同》的约定，分别于2014年6月20日和2014年6月23日向宏程劳务公司发放借贷款9,500,000元、30,500,000元。
仪陇农商银行于2014年6月20日向宏程劳务公司发放的950万元贷款实际执行的月利率为8.6271‰，自贷款到期日起，开始计算逾期利息，逾期实际执行月利率为12.94605‰，即贷款利息按照借款人使用本金的天数分段计算贷款利息。对于该950万元贷款，按照合同约定，其中有300万元的分期还款日期为2014年12月31日，故此300万元于2014年12月31日到期，其中有400万元的分期还款日期为2015年6月30日，故此400万元于2015年6月30日到期，剩余的250万元于2016年6月15日到期，利息计算方式同上，具体利息计算方式及还款情况如下：1.2014年12月31日分期到期300万元结欠本金及利息情况（1）300万元在2014年12月31日到期前的利息情况：自贷款发放之日至贷款到期日的总利息=本金300万元×日利率（8.6271‰÷30）×期限193天=166,503.03元，已经归还利息166,503.03元，不欠息；（2）300万元在2014年12月31日到期后的利息情况：本笔分期到期后借款人于2015年1月27日归还本金335,424.29元，自2014年12月31日至2015年1月27日利息=本金300万元×利率利息12.94605‰÷30×期限27天=34,954.34元，截止2015年1月27日归还本金335,424.29元，归还利息34,954.34元，故截止2015年1月27日，结欠本金2,664,575.71元（3,000,000元－335,424.29元），结欠利息0元；借款人又于2015年6月9日，归还本金48,850元，则自2015年1月27日至2015年6月9日，结欠利息=本金2,664,575.71元×利率12.94605‰÷30×期限134天=154,080.93元，借款人于2015年6月9日期间归还本金48,850元，归还利息11,651.11元，故截止2015年6月9日，结欠本金2,615,725.71元（2,664,575.71元-48,850元），结欠利息142,429.82元（154,080.93元-11,651.11元）；借款人后又于2016年6月21日还本金806.39元，则自2015年6月9日至2015年6月21日期间的利息=本金2,615,725.71元×利率12.94605‰÷30×期限12天=13,545.33元，因借款人于2015年6月21日归还本金806.39元，归还利息0元，故截止2015年6月21日，结欠本金2,614,919.32元（2,615,725.71元-806.39元），结欠利息155,975.15元（142,429.82元+13,545.33元）；自2015年6月21日至2017年11月23日期间利息=本金2,614,919.32元×利率12.94605‰÷30×期限886天=999,788.28元，此期间未归还本金及利息，故截止2017年11月23日，借款人结欠本金2,614,919.32元，结欠利息1,155,763.43元（155,975.15元+999,788.28元）。综上，2014年6月20日仪陇农商银行向宏程劳务公司发放的950万元贷款中分期还款中的300万元，截止2017年11月23日，结欠本金2,614,919.32万元，结欠利息合计1,155,763.43元。2.2015年6月30日分期到期400万元结欠本金及利息情况（1）400万元在2015年6月30日到期前的利息情况：自贷款发放之日至分期到期日的总利息=本金400万元×日利率（8.6271‰÷30）×期限375天=431,355元，已经归还利息243,966.32元，欠息187,388.68元；（2）400万元在2015年6月30日到期后的利息情况：截止2017年11月23日，贷款逾期后总利息=本金400万元×日利率（12.94605‰÷30）×期限877天=1,513,824.78元，已经归还利息0元，欠息1,513,824.78元。综上，2014年6月20日仪陇农商银行向宏程劳务公司发放的950万元贷款中分期还款中的400万元，截止2017年11月23日，结欠本金400万元，结欠利息合计1,701,213.46元（187,388.68元+1,513,824.78元）。3.2016年6月15日到期的250万元结欠本金及利息情况（1）250万元在2016年6月15日到期前的利息情况：自贷款发放之日至分期到期日的总利息=本金250万元×日利率（8.6271‰÷30）×期限716天=514,750.3元，已经归还利息153,849.95元，欠息360,900.35元；（2）250万元在2016年6月15日到期后的利息情况：截止2017年11月23日，贷款逾期后总利息=本金250万元×日利率（12.94605‰÷30）×期限526天=567,468.53元，已经归还利息0元，欠息567,468.53元。故2014年6月20日仪陇农商银行向宏程劳务公司发放的950万元贷款中的250万元，截止2017年11月23日，结欠本金250万元，结欠利息合计928,368.88元（360,900.35元+567,468.53）。综上，2014年6月20日仪陇农商银行向宏程劳务公司发放的贷款950万元，截止2017年11月23日，结欠本金9,114,919.32元，结欠利息3,785,345.77元（928,368.88元+1,701,213.46元+1,155,763.43元）。
仪陇农商银行于2014年6月23日向宏程劳务公司发放的3050万元贷款的实际执行的月利率为8.6271‰，自贷款到期日起，开始计算逾期利息，逾期实际执行利率为12.94605‰。对于本笔金额为3,050万元的贷款，按照合同约定，其中有300万元的分期还款日期为2015年12月31日，故此300万元于2015年12月31日到期，另外2,750万元于2016年6月15日到期，利息则分开计算，具体计算方式及还款情况如下：1.2016年6月15日到期的2,750万元贷款结欠本金及利息情况（1）2,750万元贷款到期前欠息情况：本笔贷款到期日为2016年6月15日，则在2016年6月15日之前按照正常利率8.6271‰计算利息，计算方式为：贷款利息=本金×日利率×期限，本笔贷款月利率为8.6271‰，则日利率为月利率÷30天，自贷款发放之日至贷款到期日的总利息=本金2,750万元×日利率（8.6271‰÷30）×期限715天=5,654,345.125元，已经归还利息1,599,066.58元，欠息4,055,278.55元；（2）2,750万元贷款到期后欠息情况：贷款到期后按照月利率12.94605‰，计算方式为：贷款利息=本金×逾期后日利率×期限，本笔贷款逾期后的逾期月利率为12.94605‰，则逾期后日利率为12.94605‰÷30天，自2016年6月15日至2017年11月23日的逾期总利息=本金2,750万元×逾期日利率（12.94605‰÷30天）×期限527天=6,254,020.98元，已经归还利息0元，欠息6,254,020.98元。2.2015年12月31日，分期到期300万元结欠本金及利息情况（1）300万元贷款到期前欠息情况：本笔贷款分期还款到期日为2015年12月31日，则在2015年12月31日之前按照正常利率8.6271‰计算利息，计算方式为：贷款利息=本金×日利率×期限，本笔贷款月利率为8.6271‰，则日利率为月利率÷30天，自贷款发放之日至贷款到期日的总利息=本金300万元×日利率（8.6271‰÷30天）×期限545天=470,176.95元，已经归还利息203,743.34元，欠息266,433.61元；（2）300万元贷款到期后欠息情况：贷款到期后按照月利率12.94605‰，计算方式为：贷款利息=本金×逾期后日利率×期限，本笔贷款逾期后的逾期月利率为12.94605‰，则逾期后日利率为12.94605‰÷30天，自2015年12月31日至2017年11月23日的逾期总利息=本金300万元×逾期日利率（12.94605‰÷30天）×期限694天=898,455.87元，已经归还利息0元，欠息898,455.87元。综上，2014年6月23日仪陇农商银行向宏程劳务公司发放的3,050万元，截止2017年11月23日，结欠本金3,050万元，结欠利息合计11,474,189.01元（4,055,278.55元+6,254,020.98元+266,433.61元+898,455.87元）。
综上所述，宏程劳务公司向仪陇农商银行的借款40,000,000元本金，至2017年11月23日止，其还下欠本金39,614,919.32元（9,114,919.32元+30,500,000元），利息15,259,534.78元（3,785,345.77元+11,474,189.01元）。
同时查明，仪陇农商银行在宏程劳务公司的借款期内和借款期限届满后，因宏程劳务公司没有按照合同的约定分期偿还和最后偿还的期限偿还借款，分别于2016年5月11日和2016年12月25日向宏程劳务公司和保证人庞琼华、罗兴银进行了催收涉案款项。
本院认为，仪陇农商银行与宏程劳务公司签订的《流动资金借款合同》，仪陇农商银行与罗兴贵、庞琼华、罗兴银签订《保证合同》及胡琼珍、罗兴贵共同向仪陇农商银行作出自愿以其个人及家庭财产为宏程劳务公司的借款及借款合同约定的事项承担无限责任的担保连带还款责任的承诺和罗兴银、庞琼华、罗兴贵与仪陇农商银行签订《抵押合同》及承诺系当事各方的真实意思表示，且不违反国家法律、法规的强制性规定，系合法有效，其所设定的权利义务关系应当依法予以保护和履行。在实施借款合同的过程中，仪陇农商银行实际执行的借款期限内月利率为8.6271‰，逾期罚息月利率为12.94605‰，均低于涉案借款合同的约定，此系仪陇农商银行对其民事权利的自由处分，在此基础上计算出的宏程劳务公司向仪陇农商银行的借款本金40,000,000元，至2017年11月23日止，还下欠本金39,614,919.32元，利息15,259,534.78元未还，宏程劳务公司对此没有异议，其应当依法承担继续偿还的义务；至于2017年11月24日起宏程劳务公司涉案借款的下欠本金39,614,919.32元的利息，应当按照仪陇农商银行实际执行的逾期月利率为12.94605‰计算至本金付清之日止。罗兴贵、胡琼珍、庞琼华、罗兴银自愿为宏程劳务公司因《流动资金借款合同》向仪陇农商银行所借款项的全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向仪陇农商银行支付的其他款项（包括但不限于有关手续费、电讯费、杂费等费用）承担连带保证责任，故罗兴贵、庞琼华、罗兴银、胡琼珍对于宏程劳务公司应当承担的前述义务承担连带清偿责任。同时，罗兴贵、胡琼珍和庞琼华、罗兴银自愿以其各自共有的房屋为宏程劳务公司因《流动资金借款合同》向仪陇农商银行所借款项提供抵押担保，从《抵押合同》的内容来看，涉案抵押物的担保范围的包括了借款主合同项下的全部借款本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、实现抵押权的费用和其他应付费用，以及律师服务、财产保险、鉴定、估价、登记、过户、保管及诉讼等费用，虽然涉案的一般抵押担保的他项物权证中的“债权数额”栏登记的“债权额”为40,000,000元，但是从现有法律规定来看，“债权数额”与“担保范围”是两个不同概念，该他项物权证中的“债权数额”栏登记的“债权额”40,000,000元应当认定为主债权的金额，并不是对担保合同中约定的担保范围的变更，这符合当事人在设置涉案抵押时的真实意思示，故仪陇农商银行对于宏程劳务公司享有的案涉所有债权在宏程劳务公司不履行债务时，就涉案的担保物的折价款项或者拍卖、变卖该财产的价款享有优先受偿的权利。综上，仪陇农商银行关于请求判令被告宏程劳务公司立即偿还下欠借款本金39,614,919.32元及资金利息（含罚息）；被告罗兴银、庞琼华、罗兴贵、胡琼珍对借款承担连带还款责任；原告仪陇农商银行对被告罗兴银、庞琼华、罗兴贵提供的抵押物的处置价款享有优先受偿权的诉讼请求均应当予以支持。关于被告胡琼珍提出的其保证期间不能适用保证合同关于两年的约定，而应当适用保证期间六个月规定抗辩意见。经查，虽然胡琼珍未在仪陇农商银行与罗兴银、庞琼华、罗兴贵签订的《保证合同》中签名，但从其与罗兴贵共同作出的《个人无限责任担保承诺书》的内容来看，胡琼珍与罗兴贵共同承诺“其自愿承担无限偿还责任，直至借款本息还清之日止”，依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第三十二条第二款“保证合同约定保证人承担保证责任直至主债务本息还清时为止等类似内容的，视为约定不明，保证期间为主债务履行期届满之日起二年”之规定，胡琼珍在本案中的保证期间应当认定为主债务履行期届满之日起二年，本案的主债务履行其届之日为2016年6月15日，仪陇农商银行于2017年9月13日提起本案诉讼，要求胡琼珍与其他保证人一起承担保证责任，符合法律的规定。关于被告宏程劳务公司、罗兴银、庞琼华、罗兴贵、胡琼珍提出“仪陇农商银行的诉讼请求只明确了要求偿还的借款本金金额为39,614,919.32元，但对于利息只是要求偿还，并未写明具体的金额”的抗辩意见。经查，仪陇农商银行在最初的民事起诉状中确实只提出了宏程劳务公司应当偿还的借款本金为39,614,919.32元和资金利息（含超期罚息），没有明确利息的具体金额，但仪陇农商银行在诉讼中向法庭提供了《关于明确四川宏程劳务开发公司诉讼请求的说明》及《四川宏程劳务开发公司贷款利息计算说明》，在该两个说明中对于至2017年11月23日止，宏程劳务公司下欠本金及利息（含罚息）进行了明确，被告宏程劳务公司、罗兴银、庞琼华、罗兴贵、胡琼珍对此均未提出异议；同时，由于案涉借款的最终履行时间尚处在不确定状态，其涉案的利息金额也并无法确定，但是由于涉案实际执行的月利率已经查明，故仪陇农商银行的就其诉讼请求中关于要求偿还利息的表述并无不妥之处，不影响本院以一固定时间点为基础，在查明的下欠利息的情况下就仪陇农商银行提出的利息主张作出判决。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零一条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十二条、第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第四十六条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十三条、第一百七十六条、第一百七十九条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第十九条、第三十二条、第七十五条之规定，判决如下：
一、四川省仪陇宏程劳务开发公司于本判决生效之日起三十日内向四川仪陇农村商业银行股份有限公司支付借款本金人民币39,614,919.32元、至2017年11月23日止的利息（含罚息）15,259,534.78元及2017年11月24日之后的利息（罚息）〔计算方法为：以本金39,614,919.32元为基数，从2017年年11月24日始计算至本判决确定的本金给付之日止，以月利率12.94605‰为标准进行计算。若未按本判决确定的给付之日给付本金，上述利息计算至本金付清之日止〕；
二、被告罗兴银、庞琼华、罗兴贵、胡琼珍对于本判决第一项所确定的四川省仪陇宏程劳务开发公司的债务承担连带责任，罗兴银、庞琼华、罗兴贵、胡琼珍承担保证责任后可以向四川省仪陇宏程劳务开发公司追偿；
三、四川省仪陇宏程劳务开发公司不履行本判决第一项所确定的债务时，四川仪陇农村商业银行股份有限公司就本判决第一项所确定的债权对于登记的所有权人为罗兴银的北京市昌平区朝凤山庄8295A号楼1至2层（产权证号：京房权证昌私移字第××号）、北京市昌平区28号楼5至7层2单元253号（产权证号：京房权证昌私移字第××号）房屋、登记的房屋所有权人为庞琼华的北京市昌平区（产权证号：Ｘ京房权证昌字第××号）房屋和登记的所有权人为罗兴贵的北京市昌平区综合楼（产权证号：Ｘ京房权证昌字第××号）的折价款项或者拍卖、变卖该财产的价款享有优先受偿权，罗兴银、庞琼华和罗兴贵、胡琼珍承担担保责任后有权向四川省仪陇宏程劳务开发公司追偿；
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费239,874.00元由被告四川省仪陇宏程劳务开发公司、罗兴银、庞琼华、罗兴贵、胡琼珍负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省高级人民法院。
审判长 罗勤阳
审判员 李卫东
审判员 董 行
二〇一八年三月十三日
书记员 刘奕汐