苏州工业园区人民法院
执 行 裁 定 书
(2017)苏0591执1988号之三
申请执行人:招商银行股份有限公司苏州中新支行，统一社会信用代码9132059472440481XT，住所地苏州工业园区东环路1408号。
主要负责人：江晓华，该行行长。
委托诉讼代理人陆建国，该行员工
被执行人:苏州超联光电有限公司，组织机构代码76653338-8，住所地苏州工业园区唯新路91号。
法定代表人：吴宗志。
被执行人:苏州市大元置业有限公司，组织机构代码79198559-7，住所地苏州市吴中区东吴北路98号。
法定代表人：吴志春。
被执行人:苏州新苏非融资性担保有限公司，组织机构代码55712631-3，住所地苏州市吴中区东吴北路98号2005号。
法定代表人：薛峰。
被执行人:魏良，男，1975年4月9日生，汉族，住苏州市姑苏区。
被执行人:陶洁，女，1975年10月31日生，汉族，住苏州市姑苏区。
申请执行人招商银行股份有限公司苏州中新支行与被执行人苏州超联光电有限公司、苏州市大元置业有限公司、苏州新苏非融资性担保有限公司、魏良、陶洁金融借款合同纠纷一案，本院于2016年6月2日作出的(2015)园商初字第01589号民事判决书已经发生法��效力。依该裁判：一、被告苏州超联光电有限公司应于本判决生效之日起十日内归还原告招商银行股份有限公司苏州中新支行6111140202《借款合同》项下借款本金人民币500万元，并赔付原告至2014年8月20日的利息人民币165450.17元、复利人民币1308.19元，以及自2014年8月21日起至被告实际还款之日止以本金500万元中的未给付部分为基数按年利率11.76%计算的罚息及以利息165450.17元中的未给付部分为基数按年利率11.76%计算的复利。二、被告苏州超联光电有限公司应于本判决生效之日起十日内归还原告招商银行股份有限公司苏州中新支行6111140203《借款合同》项下借款本金人民币500万元，并赔付原告至2014年8月24日的利息人民币169866.67元，以及自2014年8月25日起至被告实际还款之日止以本金500万元中的未给付部分为基数按年利率11.76%计算的罚息及以利息169866.67元中的未给��部分为基数按年利率11.76%计算的复利。三、被告苏州超联光电有限公司应于本判决生效之日起十日内归还原告招商银行股份有限公司苏州中新支行6111140307《借款合同》项下借款本金人民币4998218.43元，并赔付原告至2015年3月10日的利息人民币191644.45元、罚息人民币290733.33元、复利人民币12976.08元，以及自2015年3月11日起至被告实际还款之日止以本金4998218.43元中的未给付部分为基数按年利率11.76%计算的罚息及以利息191644.45元中的未给付部分为基数按年利率11.76%计算的复利。四、被告苏州市大元置业有限公司、苏州新苏非融资性担保有限公司、魏良、陶洁对被告苏州超联光电有限公司的上述第一、二、三项付款义务承担连带清偿责任。被告苏州市大元置业有限公司、苏州新苏非融资性担保有限公司、魏良、陶洁承担保证责任后有权向被告苏州超联光电有限公司追偿。五、如被告苏州超联光电有限公司未按上述期限付款，则原告招商银行股份有限公司苏州中新支行有权以被告魏良、陶洁名下的位于苏州市桐芳巷36号房产及土地使用权折价，或者以拍卖、变卖上述抵押物所得价款分别在人民币2475800元、960000元限额内优先受偿。如被告未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费人民币122061元，保全费人民币5000元，合计人民币127061元，由被告苏州超联光电有限公司、苏州市大元置业有限公司、苏州新苏非融资性担保有限公司、魏良、陶洁负担（被告负担之款原告已预交，本院不再退还，由被告在履行本判决时一并支付原告）。由于被执行人苏州超联光电有限公司、苏州市大元置业有限公司、苏州新苏非融资性担保有限公司、魏良、陶洁未履行法律文书确定的义务，权利人招商银行股份有限公司苏州中新支行已于2017年6月9日向本院申请执行。
案件执行过程如下：
1.2017年6月23日，本院通过法院专递形式向被执行人邮寄送达了执行通知书、报告财产令、信用惩戒风险提示、限制消费令、传票等执行文书，均退信。本院遂将上述法律文书张贴至本案抵押的被执行人魏良、陶洁名下的位于苏州市××房产处。
经阅卷，本案审理阶段，被告经本院传票合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。因被执行人逾期未履行生效法律文书确定的义务，本院已将其纳入失信被执行人名单。
2.2017年6月10日，本院通过全国执行网络查控系统查询了被执行人的银行存款、证券、工商股权、互联网银行、车辆等财产情况，被执行人只有零星银行存款。被执���人魏良名下有苏Ｅ×××××汽车一辆、被执行人苏州超联光电有限公司名下有苏Ｅ×××××汽车一辆，上述汽车未能实际扣押，无法处置。
3.本院向苏州市区各不动产登记中心查询了被执行人名下的不动产，被执行人苏州市大元置业有限公司名下有位于苏州市吴中区东吴北路98号的商业房产，但苏州市吴中区人民法院于2016年11月29日受理了对苏州市大元置业有限公司的破产清算申请，本院已告知申请执行人可向苏州市吴中区人民法院申报权利。
4.2017年8月8日，本院裁定拍卖被执行人魏良、陶洁名下的位于苏州市桐芳巷36号房地产。
5.2017年11月15日，本院取得被执行人魏良、陶洁名下的位于苏州市桐芳巷36号房地产的处置权。
6.2017年10月31日，本院至苏州市桐芳巷36号房地产现场评估，并将该房地产予以现场查封。
7.2017年11��9日，本院收到苏州市桐芳巷36号房地产的评估报告，并于次日发送双方当事人。
8.2017年11月22日，本院发布苏州市桐芳巷36号房地产拍卖公告，并在第一次拍卖成交，所得价款人民币5755000元，该款在扣除本案申请执行人优先债权金额人民币3435800元、诉讼费人民币127061元、评估费人民币34625元、开锁费人民币500元、执行费人民币79431.21元后，剩余人民币2077582.79元，因被执行人有多起执行案件，上述剩余款项用于支付各案执行费、诉讼费。
此外，未发现被执行人其他可供执行的财产。
9.2018年4月4日，本院约谈申请执行人委托代理人，告知了其本案执行情况，申请执行人对本院的执行情况和查明的事实无异议，也无法提供被执行人可供执行财产的线索，并以与被执行人协商为由，不申请本院对被执行人采取强制执，同时表示同意终结本次执行程序。
本案执行标的为人民币15957258.32元，已执行到位人民币3562861元，尚有人民币12394397.32元及迟延履行期间的债务利息未能执行到位。
上述事实，有各协助执行单位出具的财产查询回执、谈话笔录等证据证实。
本院认为，申请执行人享有的债权依法受法律保护，但债权的实现取决于被执行人的履行能力。在本次执行程序中，本院依职权对被执行人的财产进行了调查，除上述财产外，未发现被执行人的其他可供执行的财产，申请执行人亦未提供被执行人可供执行之财产线索。现本案执行措施已穷尽，仍无法顺利执结本案，故本次执行程序应予终结。依照《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第五百一十九条的规定，裁定如下：
终结本次执行程序。
待今后发现被执行人其他��供执行财产后，申请执行人可向本院申请恢复执行。
本裁定书送达后立即生效。
审 判 长 韦 超
审 判 员 黄延杰
代理审判员 殷 明
二〇一八年四月四日
书 记 员 王灵楠