云南省砚山县人民法院
民 事 判 决 书
(2016)云2622民初776号
原告：周正发，男，住砚山县。
被告：王仕梅，女，住砚山县。
委托诉讼代理人：杨家立，云南诚鸽律师事务所律师。
原告周正发与被告王仕梅变更抚养关系纠纷一案，本院于2016年7月4日立案后，依法由审判员黎妤适用简易程序于2016年8月8日公开开庭进行了审理。原告周正发、被告王仕梅及其委托诉讼代理人杨家立到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告周正发向本院提出诉讼请求：1.原、被告的婚生女周某由原告抚养，由被告以房屋折价的方式一次性支付孩子抚养费，如不能以房屋折价支付抚养费，则要求被告按照其月收入的25%支付小孩抚养费每月1125元；2.本案诉讼费由被告承担。事实和理由：原、被告于2001年12月31日在砚山县民政局办理了结婚手续，婚后于2002年10月2日生育长女周某。后因感情不和，双方于2014年12月10日签订离婚协议，并在砚山县民政局办理了离婚手续。离婚协议中约定“婚生长女周某由被告抚养，随同被告居住生活，抚养费（教育费、医疗费）由原、被告双方分担，原告以房产折价的形式，于协议生效前一次性支付给被告作为小孩抚养费，原告在不影响孩子学习、生活的情况下随时可以探望孩子”。现孩子年满13周岁，因被告无法给孩子在学习上提供指导和帮助，目前的生活和学习环境对孩子的身心发展十分不利。原告有稳定的收入，是一名教师，在假期和周末对孩子可以进行教育和辅导，有利于孩子生活，且作为已年满十周岁的孩子，她自己也自愿跟随原告生活。因此，要求被告以房产（原夫妻共同财产:位于砚山县兴秀南路七巷52号房屋，房屋所有权证号为：砚山县房权证城区字第200807**号，土地使用证号为：砚国用[2008]第00737号）折价的形式，一次性支付给原告作为小孩抚养费。庭审中，原告表示如果不能以房产折价的形式支付小孩抚养费，则要求被告按照其月收入的25%支付抚养费。
被告王仕梅辨称，原告的诉讼请求依法不能成立，应当驳回。一、不同意女儿由原告抚养，应由被告抚养。小孩由被告抚养更有利，因为被告和小孩的母女感情是无法替代的，被告有固定的住所有利于抚养，有车方便接送女儿，在盘龙乡政府工作，工作稳定，收入有保证，且母亲在抚养孩子上育儿经验更丰富。二、不同意以房屋折价的方式一次性支付小孩抚养费。如果小孩的抚养权变更，不能以房产折价的方式支付抚养费，房屋是属于我的合法财产。三、如果小孩不愿随我生活，我会每月支付600元的抚养费给孩子。
综合原、被告诉辩主张，本案争议焦点为：1、婚生女周某应由谁抚养，抚养费应如何承担；2、是否应以房屋折价的方式一次性支付小孩的抚养费。
原告周正发就其诉讼主张向本院提交以下4组证据：1、身份证、户口册复印件各一份，以证实原、被告的身份情况及周某系原、被告婚生长女的事实；2、离婚协议书、离婚证复印件各一份，以证实原、被告双方于2014年12月10日签订了离婚协议，离婚协议约定“婚生长女周某由被告抚养，随同被告居住生活，抚养费（教育费、医疗费）由原、被告双方分担，原告以房产折价的形式，于协议生效前一次性支付给被告作为女儿的抚养费，原告在不影响孩子学习、生活的情况下随时可以探望孩子”的事实，以及原、被告于2014年12月10日在砚山县民政局办理了离婚登记手续的事实；3、土地使用证、房屋所有权证复印件各一份，以证实位于砚山县兴秀南路七巷52号的房屋原为双方共同所有，土地使用证号为：砚国用（2008）第00737号，房屋所有权证号为：砚山县房权证城区字第200807**号；4、工资证明原件一份，以证实原告有固定收入，有能力抚养小孩。
经质证，被告王仕梅对原告提交的第1组证据中的身份证没有意见，但对户口册上载明被告是原告的妻子关系不认可，原、被告已协议离婚，不再是夫妻关系；对第2、3、4组证据均无异议。
被告王仕梅针对其答辩向本院提交了以下6组证据：1、收条复印件一份，以证实原告收到被告8万元现金，房产已合法转给被告；2、不动产权证书复印件一份，以证实争议房产属被告的合法私自独有财产；3、公证书复印件一份，以证实2016年6月22日争议房产已遗嘱公正给了周某；4、机动车登记证书复印件一份，以证实2016年6月27日云HWM1**机动车已合法转给被告；5、周某病情证明病历一份，以证实2016年8月2日砚山县医院提供周某的住院情况；6、个人工资收入证明原件一份，以证实被告月工资收入3515元。
经质证，原告周正发对被告提交的第1、2组证据认可；对第3组证据不认可；对第4、5组证据真实性没有意见；对第6组证据真实性不认可。
经过原、被告的举证和质证，本院对原告提交的4组证据和被告提交的6组证据，作如下认证：原告的第2、3、4组证据和被告的第1、2组证据内容真实、来源合法，与本案有关联性，本院予以采信；原告的第1组证据中的身份证和待证事实经被告质证无异议，本院予以采信，被告对其户口册上载明与户主关系为“妻”有异议，但并不影响该证据要证明的事实，故对该组证据本院结合本案事实予以采信；被告的第3组证据内容真实，但该份《遗嘱公证》是被告对其房屋在其去世后所作的权利处分，不能解决孩子目前的抚养费问题，故对该份证据本院不予以认定；被告的第4、5组证据真实、合法，但待证事实与本案无关联，本院不予以认定；被告的第6组证据因被告在庭审中承认其收入还包含每月自治州补贴1000元，该份收入证明虽不能证明被告每月总收入，但对于基本工资的认定上予以采信。
通过庭审和对原告、被告所举证据的审核，本院确认如下法律事实：
原告周正发与被告王仕梅于2001年12月31日在砚山县民政局登记结婚，婚后于2002年10月2日生育女孩周某，现就读于文山市大同中学初中二年级。原、被告双方因感情不和，于2014年12月10日签订离婚协议，并在砚山县民政局办理了离婚手续。离婚协议中关于子女抚养、抚养费及探望权约定为“女儿周某由女方抚养，随同女方生活，抚养费（教育费、医疗费）由男女双方分担，男方以房产折价的形式，于本协议生效前一次性支付给女方作为女儿的抚养费。在不影响孩子学习、生活的情况下，男方可随时探望女方抚养的孩子……”；关于夫妻共同财产的处理约定为“房屋：夫妻共同所有的位于砚山兴秀南路七巷52号的房地产所有权归女方所有，女方应于离婚后一次性补偿房屋差价捌万元（￥80000元）给男方……”。在离婚协议生效后，被告王仕梅于2016年4月29日交付80000元给原告周正发，位于砚山县江那镇兴秀南路七巷52号的房屋（房产证号为：2016砚山县不动产权第0001617号）于2016年5月17日发生转移登记：由周正发、王仕梅夫妇转移给王仕梅单独所有。目前，原告周正发在砚山县盘龙中学任教，每月收入6899元；被告王仕梅在砚山县盘龙乡政府工作，每月收入以4500元计算。
本院认为，对子女抚养问题应从有利于子女身心健康，保障子女的合法权益出发，结合父母双方的抚养能力和抚养条件等具体情况进行处理。原、被告双方在签订离婚协议时虽协议“婚生女周某由被告抚养，随同被告居住生活，抚养费（教育费、医疗费）由原、被告双方分担，原告以房产折价的形式一次性支付给被告作为孩子的抚养费”，但原、被告离婚后，女儿周某表示愿意同原告共同生活，同时，原告从事教师工作，也有固定的工作和收入来源，为了更有利于孩子的健康成长并在充分尊重孩子的个人意愿的基础上，对原告周正发要求变更抚养关系的诉讼请求，本院予以支持。关于原告主张的首先以房屋折价的方式支付孩子抚养费的诉讼请求，因在《离婚协议》中并未对抚养权发生争议的解决方式作出明确约定，同时未对房屋进行竞价，房屋的价值无法确定；房产折价涉及到夫妻共同财产的处理，《离婚协议》中的房屋所有权已变更为被告王仕梅单独所有，因此在本案中处理房产不妥当，故本院对原告的这一诉讼请求不支持。关于原告要求被告支付子女抚养费每月1125元的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。虽然本案中不以房产折价的形式支付子女抚养费，但从保障子女的合法利益出发，实际上原告签订离婚协议时已经将抚养费一次性支付给了被告，孩子抚养费应由被告王仕梅全部承担，故对被告主张抚养费过高的问题，本院不予以支持。据此，依照《中华人民共和国婚姻法》第三十六条、第三十七条，《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》第5条、第7条、第8条、第11条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：
一、变更婚生女周某由原告周正发抚养，被告王仕梅自2016年8月起每月支付抚养费1125元直至孩子年满18周岁止；
二、驳回原告周正发的其他诉讼请求；
案件受理费100元，减半收取50元，由原告周正发负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于文山壮族苗族自治州中级人民法院。
本判决发生法律效力后，负有义务的当事人如果未按本判决确定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。负有义务的当事人不自动履行生效判决，享有权利的当事人可在判决规定履行期限届满后二年内向本院申请执行。
审判员 黎 妤
二〇一六年八月十八日
书记员 卢春影