四川省邛崃市人民法院
民 事 判 决 书
(2018)川0183民初945号
原告：成都农村商业银行股份有限公司邛崃临邛分理处，住所地：四川省邛崃市临邛镇东街359-363号。
负责人：罗永健，主任。
委托诉讼代理人：陈丹，女，1976年6月1日出生，汉族，住邛崃市，系公司职工。
委托诉讼代理人：詹锐，女，1987年9月25日出生，汉族，住邛崃市，系公司职工。
被告：庹杰，男，1973年8月22日出生，汉族，住大邑县。
被告：杨琴，女，1973年5月11日出生，汉族，住。
原告成都农村商业银行股份有限公司邛崃临邛分理处诉被告庹杰、杨琴信用卡纠纷一案，本院于2018年3月21日立案受理后，依法适用普通程序于2018年4月24日公开开庭进行审理。原告委托诉讼代理人陈丹到庭参加诉讼，被告庹杰、杨琴经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1、被告立即归还原告信用卡本金1177500元及至全款还清之日止的利息、费用及违约金（截至2017年10月1日的逾期利息为226395.23元、费用8044.71元、滞纳金及违约金125061.84元,从2017年10月2日起至全款还清之日止的利息、费用及违约金按天府信用卡（个人卡）领用合约约定计算）；2、原告对二被告共同所有的位于大邑县产（产权证号：大房权证监证字第××、01××66号）享有抵押权，并有权在被告不履行第一项诉讼请求时，对该抵押财产折价或者拍卖、变卖的价款优先受偿。事实和理由：2014年8月6日，被告庹杰向原告提交信用卡申请表（编号：NTK00018088）申请办理农商行信用卡，成都农村商业银行股份有限公司总行银行卡部于2014年9月16日向被告发放了信用卡（卡号：62×××03），被告于2015年8月挂失补办新信用卡（卡号：62×××11）。2014年9月2日，原告与被告签订《最高额抵押合同》，约定以被告共同所有的位于大邑县产（产权证号：大房权证监证字第××、01××66号）为被告在2014年9月2日至2017年9月1日期间与原告形成的一系列债权提供最高额1690000元的抵押担保，并办理了抵押登记（他项权证号：大房他证他权字第××号）。2014年8月6日，被告杨琴出具《共同还款承诺申明》，承诺作为被告庹杰的共同债务人。截止2017年10月1日，被告信用卡逾期本金1177500元、逾期利息226395.23元、费用8044.71元、滞纳金及违约金125061.84元。原告为维护合法权益诉至法院。
被告庹杰未作答辩。
被告杨琴未作答辩。
原告围绕诉讼请求依法提交了证据，被告庹杰、杨琴经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，视为放弃举证质证的权利。原告出示的《最高额授信合同》、《天府信用卡（农腾卡）申请表》、《特定账单分期业务申请表》、天府信用卡说明书、短信记录、《共同还款承诺申明》、《最高额抵押合同》、房产证、他项权证、信用卡账户明细均具有真实性、合法性及与本案事实的关联性，本院予以确认并在卷佐证。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院经审理查明如下事实：
一、庹杰与杨琴系夫妻关系。2014年8月6日，庹杰签署《天府信用卡（农腾卡）申请表》（编号：NTK00018088）向原告申请办理信用卡，原告审批通过并向庹杰发放信用卡（卡号：62×××03），庹杰于2015年8月因该卡遗失补办新信用卡（62×××11）。《天府信用卡（个人卡）领用合约》约定，透支利息按日利率0.5‰计算；滞纳金按最低还款额未还部分的5%收取，每笔最低人民币1元；年费为300元每年。庹杰与原告签订的《特定账单分期业务申请表》约定，申请分期金额为1277500元，分期期限为12期，月分期手续费率0.6%。2014年9月2日，庹杰与原告签订《最高额授信合同》，约定原告向庹杰提供最高额度为1690000元的授信，期限自2014年9月2日至2017年9月1日，授信额度包括编号为NTK00018088的《天府信用卡（农腾卡）申请表》所产生的债权。杨琴签订《共同还款承诺申明》，承诺作为庹杰的共同债务人。
二、2014年9月2日，原告与庹杰签订《最高额抵押合同》，约定庹杰、杨琴用共同所有的位于大邑县产（产权证号：大房权证监证字第××、01××66号）为庹杰在2014年9月2日至2017年9月1日期间与原告形成的债权提供最高额1690000元的抵押担保。2014年9月5日，双方对抵押房产办理了抵押登记（他项权证号：大房他证他权字第××号）。
三、自2014年9月18日至2016年11月1日，庹杰多次使用信用卡向原告借款。截止2017年10月1日，庹杰尚欠原告本金1177500元、透支利息226395.23元、费用8044.71元、滞纳金125061.84元。原告诉请中主张的违约金，实为《天府信用卡（个人卡）领用合约》中约定的滞纳金。
本院认为，原告与各被告分别签订的《最高额授信合同》、《天府信用卡（个人卡）领用合约》、《特定账单分期业务申请表》、《最高额抵押合同》是各方的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。原告已按约履行了出借义务，但庹杰未按合同约定偿还借款本息，现借款期限已届满，原告诉请被告庹杰偿还借款本金并按《天府信用卡（个人卡）领用合约》约定支付透支利息、费用，符合法律规定和合同约定，本院予以支持。原告主张的违约金实为《天府信用卡（个人卡）领用合约》约定的滞纳金，因原告诉请的按日万分之五计算的透支利息已含有惩罚性质，足以弥补原告因被告违约所受到的损失，故对于原告主张的滞纳金（违约金），本院不予支持。截止2017年10月1日，庹杰尚欠原告的透支利息为226395.23元，费用为8044.71元；自2017年10月2日至本金清偿之日止的透支利息、费用按《天府信用卡（个人卡）领用合约》约定计算。杨琴签订了《共同还款承诺申明》，依据该承诺书约定，杨琴应对上述债务承担连带清偿责任。庹杰、杨琴将共同所有的房产向原告提供了最高额1690000元债权的抵押担保，并办理了抵押登记，故原告有权在该最高额债权范围内对抵押房产折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿。
据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百八十一条、第一百八十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告庹杰于本判决生效之日起十日内给付原告成都农村商业银行股份有限公司邛崃临邛分理处借款本金1177500元、透支利息及费用（截止2017年10月1日的透支利息为226395.23元、费用为8044.71元，自2017年10月2日至本金清偿之日止的透支利息、费用按《天府信用卡[个人卡]领用合约》约定计算）；
二、原告成都农村商业银行股份有限公司邛崃临邛分理处对被告庹杰、杨琴共同所有的位于大邑县产（产权证号：大房权证监证字第××、01××66号）享有抵押权，在被告不履行本判决第一项确定的债务时，有权在最高额1690000元的债权内对该抵押房屋折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿；
三、被告杨琴对本判决第一项的债务承担连带清偿责任；
四、驳回原告成都农村商业银行股份有限公司邛崃临邛分理处的其他诉讼请求。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。
案件受理费18633元，由二被告共同负担18400元，原告负担233元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。
审 判 长 茹 敏
人民陪审员 严开明
人民陪审员 黄兴霞
二〇一八年四月二十六日
书 记 员 江 水