四川省遂宁市船山区人民法院
民 事 判 决 书
(2017)川0903民初2314号
原告：中国工商银行股份有限公司遂宁分行，住所地:遂宁市遂州北路159号。
统一社会信用代码：91510900906151243C。
法定代表人：李俊民，该行行长。
特别授权委托诉讼代理人：秦浩，该公司工作人员。
被告：四川省兴宇生物科技有限公司，住所地：遂宁市船山区老池乡书院村。
组织机构代码：74962388-3。
法定代表人：夏绪祥。
被告：夏绪祥，男，1966年2月27日出生，汉族，住遂宁市船山区。
被告：祁春萍，女，1965年4月14日出生，汉族，住遂宁市船山区。
原告中国工商银行股份有限公司遂宁分行（以下简称工商银行遂宁分行）与被告四川省兴宇生物科技有限公司（以下简称兴宇生物公司）、夏绪祥、祁春萍金融借款合同纠纷一案，本院于2017年5月25日受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告工商银行遂宁分行的委托诉讼代理人秦浩到庭参加诉讼，被告兴宇生物公司、夏绪祥、祁春萍经本院传票传唤，无正当理由，逾期未到庭参加诉讼。本院依法缺席审理，本案现已审理终结。
原告工商银行遂宁分行向本院提出诉讼请求：1.判令被告兴宇生物公司归还原告贷款本金人民币8599880元及利息、罚息、复利、违约金及实现抵押权的费用；2.判令被告在不清偿或不能完全清偿上述债务时，原告对被告所提供最高额抵押担保财产拍卖、变卖后价款享有优先受偿权；3.判令被告夏绪祥、祁春萍在保证责任范围内承担连带保证责任；4.本案诉讼费等由被告负担。事实及理由：2014年3月12日，原告与被告兴宇生物公司签订《最高额抵押合同》1份。合同约定，被告兴宇生物公司以其名下位于遂宁市船山区向原告提供最高额抵押担保，2014年11月19日、2015年3月25日，原告与被告兴宇生物公司签订《网贷通循环借款合同》，约定原告向被告发放贷款人民币1600000元、7000000元，使用期限分别为自合同生效之日起至2015年11月9日止、至2016年3月25日止，借款利率为浮动利率，并根据《最高额抵押合同》的约定对上述款项的清偿提供不动产抵押担保。被告兴宇生物公司法定代表人夏绪祥及其配偶祁春萍、自愿为被告兴宇生物公司在原告处的贷款提供连带责任保证，并签订《保证合同》。原告按照约定向被告兴宇生物公司提供贷款。原告与被告兴宇生物公司的贷款到期后，经原告多次催收，被告兴宇生物公司至今未予归还。
被告兴宇生物公司未作答辩。
被告夏绪祥未作答辩。
被告祁春萍未作答辩。
本院经审理认定事实如下：2014年3月12日，被告兴宇生物公司为其在原告工商银行遂宁分行处的借款与原告签订《最高额抵押合同》，约定被告兴宇生物公司自愿以其名下位于遂宁市船山区房屋（权证号：遂房权证船山区字第××号、遂开国用（2014）第xxxxx号）、临江中路房屋（权证号：遂房权证船山区字第××号、遂开国用（2014）第xxxxx号）商业用房为其在原告处2014年3月12日至2019年3月11日期间贷款提供最高额抵押，双方并自愿到相关部门办理了抵押登记手续。《最高额抵押合同》载明：“第一条，被担保的主债权，1.1乙方（被告兴宇生物公司）所担保的主债权为自2014年3月12日至2019年3月11日期间（包括该期间的起始日和届满日），在人民币8600000.00元（大写：捌佰陆拾万元）（大小写不一致时，以大写为准）签订的本外币借款合同、外汇转贷款合同、银行承兑协议、信用证开证协议/合同、开立担保协议、国际国内贸易融资协议、远期结售江协议等金融衍生类产品协议以及其他文件（下称主合同）而享有的对债务人的债权，不论该债权在上述期间届满时是否已经到期，也不论该债权是否在最高额抵押权设立前已经产生。……第二条，抵押担保范围，乙方最高额抵押担保的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失（因汇率变动引起的相关损失）以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等），但实现抵押权的费用应首先从抵押物变现所得中扣除，而不包括在第1.1条所述之最高余额内。……第八条，抵押权的实现，第8.2条甲方实现抵押权时，可通过与乙方协商，将抵押物拍卖变卖后以所得价款优先受偿，或将抵押物折价以抵偿债务人所欠债务。甲乙双方未就抵押权实现方式达成一致的，甲方可直接请求人民法院拍卖、变卖抵押财产……”。2014年11月19日，被告兴宇生物公司与原告签订《网贷通循环借款合同》，约定被告兴宇生物公司在原告处借款人民币1600000元，借款期限自合同生效之日起至2015年11月9日。同日，被告夏绪祥、祁春萍与原告签订《保证合同》，约定二被告为该笔借款承担连带责任保证。2014年11月24日，原告按照合同约定向被告兴宇生物公司发放借款本金人民币1600000元。2015年3月25日，被告兴宇生物公司与原告签订《网贷通循环借款合同》，约定被告兴宇生物公司在原告处借款人民币7000000元，借款期限自合同生效之日起至2016年3月25日。同日，被告夏绪祥、祁春萍与原告签订《保证合同》，约定二被告为该笔借款承担连带责任保证。2015年3月27日，原告按照合同约定向被告兴宇生物公司发放借款本金人民币3000000元。2015年3月30日，原告按照合同约定向被告兴宇生物公司发放借款本金人民币4000000元。前述《网贷循环借款合同》均载明：“第一部分，借款条件，第三条，利率和利息，3.1【借款利率确定方式】借款利率为下列第（2）种：……（2）浮动利率，借款利率以基准利率加浮动幅度确定，其中基准利率为提款日与该笔借款期限相对应档次的中国人民银行基准贷款利率，浮动幅度为上浮40%，合同期限内浮动幅度保持不变。借款人提款后，借款利率以3个月为一期，一期一调整，分段计息。第二期利率确定日为提款日满一期之后的对应日，如果调整当月不存在与提款日对应的日期，则以该月最后一日为对应日，其他各期依此类推。……3.2本合同项下借款自实际提款日起按日计息，按月结息。借款到期，利随本清。其中日利率=年利率/360。3.3本合同项下逾期罚息利率在原借款利率基础上加收50%确定，挪用借款罚息利率在原借款利率基础上加收100%确定。……第二部分，循环借款（网贷通）合同条款，第八条，违约，8.3借款到期（含被宣布立即到期）借款人未按约偿还的，贷款人有权自逾期之日起按本合同约定的逾期罚息利率计收罚息。对借款人未按时支付的利息，按逾期罚息利率计收复利。……”。前述借款期限届满后，被告兴宇生物公司未按合同约定向原告偿还借款本金，至今尚欠借款本金人民币8599880元，截止2017年6月20日尚欠借款利息、罚息、复利人民币1556280.72元。
另查明，原告工商银行遂宁分行与被告兴宇生物公司签订借款合同时，被告夏绪祥与被告祁春萍系夫妻。原告遂向法院起诉，提出前述诉讼请求。
本院认为，被告兴宇生物公司因经营需要，在原告工商银行遂宁分行处借款，原、被告之间的金融借款合同关系，系双方当事人真实意思表示，不违反法律规定，应当合法有效，受到法律保护。原告按照合同约定向被告兴宇生物公司提供借款款项，被告应当按照合同约定如期偿还借款。被告兴宇生物公司未按合同约定如期偿还借款的行为构成违约，应当承担违约责任。故原告要求被告兴宇生物公司偿还尚欠借款本金人民币8599880元及利息的诉讼请求，本院予以支持。根据原、被告之间借款合同约定：“借款到期（含被宣布立即到期）借款人未按约偿还的，贷款人有权自逾期之日起按本合同约定的逾期罚息利率计收罚息。对借款人未按时支付的利息，按逾期罚息利率计收复利”。原告要求被告按照合同约定承担违约责任，给付罚息、复利的诉讼请求，符合双方合同约定，亦不违反法律规定，本院予以支持。利息、罚息、复利的计算按照双方合同约定，截止2017年6月20日尚欠借款利息、罚息、复息人民币1556280.72元。2017年6月21日起至被告还清借款本金之日止的利息、罚息、复利按照双方合同约定计算。原告要求被告给付违约金，由于双方合同没有相关规定，且罚息、复利的计算已是被告承担违约责任的体现，故原告要求被告给付违约金的诉讼请求，本院不予支持。原告要求被告给付实现抵押权的费用，由于该费用尚未产生，原告可以待费用实际产生后另行主张权利，故本案不作处理。被告兴宇生物公司自愿以其名下商业用房为其在原告处的借款提供抵押担保，并依法办理了抵押登记手续。根据《中华人民共和国担保法》第三十三条的规定“本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿”。原告要求判令在被告不能清偿或不能完全清偿上述债务时，原告对被告所提供的最高额抵押担保财产就拍卖、变卖后的价款享有优先受偿权，该诉讼请求符合法律规定，本院予以支持。被告夏绪祥、祁春萍自愿为被告兴宇生物公司在原告处借款承担连带保证责任，并与原告签订《保证合同》，按照《中华人民共和国担保法》第二十八条的规定“同一债权既有保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任”，故被告夏绪祥、祁春萍应当对前述债务范围内抵押担保以外的债权承担连带清偿责任。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十四条、第二十八条、第三十三条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：
一、被告四川省兴宇生物科技有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告中国工商银行股份有限公司遂宁分行尚欠借款本金人民币8599880元及利息、罚息、复利，利息、罚息、复利的计算方式：以人民币8599880元为基数，按照双方合同约定计算，从银行记账日起计算至本判决确定的给付之日止，如未按本判决确定的给付之日给付本金，前述利息、罚息、复利计算至本金付清之日止；
二、原告中国工商银行股份有限公司遂宁分行有权就被告四川省兴宇生物科技有限公司名下位于遂宁市船山区（权证号：遂房权证船山区字第××号、遂开国用（2014）第xxxxx号）、临江中路商住楼房屋（权证号：遂房权证船山区字第××号、遂开国用（2014）第xxxxx号）商业用房折价或者以拍卖、变卖的价款优先受偿；
三、被告夏绪祥、祁春萍对第一项债务除去第二项抵押担保后余下债务承担连带清偿责任；
四、驳回原告中国工商银行股份有限公司遂宁分行的其他诉讼请求。
负有给付义务的当事人如未按本判决确定的期限履行给付金钱义务,应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费人民币72000元，减半收取人民币36000元，由被告四川省兴宇生物科技有限公司、夏绪祥、祁春萍共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于四川省遂宁市中级人民法院。
审判员 许 娟
二〇一七年八月二十一日
书记员 王嫚铃