广西壮族自治区柳州市柳南区人民法院
民 事 判 决 书
(2015)南民一初字第1616号
原告陈居毓，男，1970年3月19日出生，汉族，住柳州市。
委托代理人杨柳萍，北京市中银律师事务所广西分所律师。（特别授权）
原告陈庆丽，女，1973年10月1日出生，汉族，住南宁市。
委托代理人汪杰，北京市中银律师事务所广西分所律师。（特别授权）
被告陈柳莉，女，1963年10月29日出生，汉族，住柳州市。
委托代理人吴晓华，广西桂中天律师事务所律师。（特别授权）
被告陈家莉，女，1967年2月28日出生，汉族，住柳州市。
委托代理人吴晓华，广西桂中天律师事务所律师。（特别授权）
被告陈某，女，1968年8月21日出生，汉族，住南宁市。
委托代理人吴晓华，广西桂中天律师事务所律师。（特别授权）
被告廖某，女，1998年7月14日出生，壮族，住南宁市。
法定代理人陈某，女，1968年8月21日出生，汉族，住南宁市。
委托代理人罗向飞，广西桂中天律师事务所律师。（特别授权）
原告陈居毓、陈庆丽与被告陈柳莉、陈家莉、陈某、廖某一案，本院于2015年6月29日受理后，依法适用普通程序，于2016年2月17日、11月1日公开开庭进行了审理。原告陈居毓及其委托诉讼代理人杨柳萍、原告陈庆丽之委托诉讼代理人汪杰，被告陈柳莉、陈家莉、陈某及其委托诉讼代理人吴晓华，被告廖某之委托诉讼代理人罗向飞到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1、确认2013年8月28日原告和被告签订的遗产分割协议合法、有效。2、判决母亲李现明的所有遗产(遗产清单附后，估价7000元左右)归原告陈居毓所有。3、判决柳州市城站路×××号房屋归原告陈居毓所有。4、判决柳州市红光新区×××号房屋归原告陈庆丽和被告陈柳莉、陈家莉、陈某各按份共有25％。5、请求法院对诉争房屋进行评估拍卖或者以其他方式变价分割，评估拍卖或者以其他方式变现所得价款的25％归原告陈庆丽所有。6、请求判决诉争房屋因评估拍卖或者以其他方式变现产生的所有费用由原告陈庆丽和被告陈柳莉、陈家莉、陈某按各25％平均分担。7、本案所有诉讼费由被告承担。
事实和理由：原告陈居毓、陈庆丽和被告陈柳莉、陈家莉、陈某及廖某之母陈文丽是同胞兄弟姐妹关系，均是被继承人陈宽、李现明所生子女。2010年9月1日被继承人陈宽因病去世；2011年9月15日廖某之父廖美平因病去世；2012年1月2日廖某之母陈文丽因病去世；廖某父母遗产为柳州市航银路×××房屋一套。2012年5月8日，被告陈某(为廖某的暂定监护人)、廖某与被继承人李现明到柳州市公证处就该套房屋作了公证，公证处出具(2012)桂柳证字第1933号《公证书》，证实该套房屋由被告廖某、被继承人李现明共同继承。2013年8月26日，被继承人李现明因病去世。被继承人李现明曾在2010年9月11日自书遗嘱一份，并有两位无利害关系人签名作证，声明去世后其财产全部由原告陈居毓继承。被继承人陈宽、李现明婚后共同财产为柳州市城站路×××号房屋、柳州市红光新区×××房屋各一套。被继承人李现明另有柳州市航银路×××室房屋的部分产权。李现明去世后，20l3年8月28日经过召开家庭会议，原、被告在亲戚的见证下签订关于遗产分配的协议：主要内容有柳州市城站路×××号房屋归陈居毓所有；柳州市红光新区×××房屋归陈柳莉、陈家莉、陈某、陈庆丽所有等。协议签订当日，陈柳莉、陈某、陈家莉、陈庆丽都当着亲戚的面协商一致：决定将柳州市红光新区×××房屋出卖予以变现分割。随后，原告陈居毓当日把柳州市红光新区×××号房屋产权证、房屋共有证、土地证交付给被告陈柳莉发布出售信息。后来，原告陈居毓多次请求3名成年被告配合办理遗产过户，几位被告表示不配合。被告陈柳莉、陈某、陈家莉违反与原告陈庆丽2013年8月28日的口头约定，并且不顾原告陈庆丽的明确反对，擅自处分共有房屋，拿着红光新区×××号房屋的房产证和土地证将该房屋对外只她们三个人的名义签订租赁合同出租并收取租金。原告陈居毓、陈庆丽认为：根据我国有关法律规定，关于遗产分割的协议是原告和被告自行签署的，内容合法有效，请求法庭予以确认。原告陈庆丽认为：一、根据2013年8月28原被告签署的遗产分割协议，柳州市红光新区×××号房屋应该为原告陈庆丽、被告陈柳莉、被告陈某、被告陈家莉共同所有，具体份额没有约定。根据《物权法》第99条的规定，对于共有的不动产，共有3人可以请求法院予以分割。二、《物权法》第100条的规定，“共有的动产或者不动产难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割”。柳州市红光新区×××号房屋为1栋4层楼的建筑，公共卫生间在1楼，公共厨房在4楼，各个楼层无法独立的使用，难以进行实物分割，因此只能对该房屋进行拍卖或者以其他方式变现，对变现所得的价款进行分割。三、原告陈庆丽有重大理由需要申请对共有房屋进行拍卖或者以其他方式变现分割，理由为：1、原告陈庆丽工作生活都在南宁，对于柳州市红光新区×××号房屋无法行使和享有居住、管理、处置、收益等物权，却要承担该房屋带来的义务和使用风险，如果不能对该房屋变现分割，对原告陈庆丽明显不公平。2、共有房屋柳州市红光新区×××号的房屋为自建房，房产证记载面积只有49．38平方米，违章超建部分都没有相关必须的建筑手续，也不能获得政府主管部门的权属登记，使用多年存在安全隐患，因此原告陈庆丽主张该房屋不能对外出租，但3名成年被告却不顾原告的反对，执意对外出租牟利，房屋共有人存在如此重大分歧，因此原告陈庆丽认为与3名成年被告共有该房屋的基础已经丧失。四、原告陈庆丽与3名成年被告对柳州市红光新区×××号房屋的共有关系是因为遗产继承才产生的临时性的被动共有关系，4人是因为要继承柳州市红光新区×××号房屋这样一个不便实体分割的遗产而不得不暂时共有的，并非意思一致的主动自愿之共有，因此4人对柳州市红光新区×××号房屋的长期共有基础并不存在，根据《物权法》99条在共有基础丧失的情况下共有人可以请求分割共有物。五、原告陈庆丽无法与3名成年被告协商达成协议对该房屋进行分割，只能请求法院对该房屋进行拍卖或者以其他方式变现，对变现所得的价款进行分割：1、2013年8月28日3名成年被告与原告口头曾一致约定将柳州市红光新区×××号的房屋出卖所得价款进行分割，但3名成年被告违反约定不愿意出卖房屋，并不顾原告陈庆丽的明确反对，将该房屋只用她们三个人的名义擅自对外出租牟利，所得租金收益也从来没有分给原告陈庆丽，侵害了原告陈庆丽的合法权益。2、三名成年被告与原告一直有矛盾，原告陈庆丽在起诉前，于2014年5月23日书面通知3名成年被告要求对共有房屋进行变卖分割，但至今没有获得3名成年被告的答复。综上5点所述，原告陈庆丽认为：原告和3名成年被告早己成年并各自成家，经济各自独立，因为继承而暂时共有的柳州市红光新区×××号的房屋，已经丧失了共有的基础且有合理的重大理由需要变现分割，故申请法庭支持原告陈庆丽的所有诉讼请求。原告陈居毓、陈庆丽根据《继承法》、《合同法》、《物权法》、《民事诉讼法》的有关规定，向贵院提起诉讼，望贵院判如所请。
四被告辩称，不同意原告的诉请，要求按法定继承处理。
原告陈庆丽对其陈述的事实提交的证据有：
1、死亡证明复印件一份，证明继承事实发生时间。
2、协议复印件一份，证明原被告在亲属见证下签订遗产分割的内容，我方要求按此协议分割财产。
3、公证书复印件一份，证明柳州市航银路×××室房屋产权情况。
4、房屋所有权证复印件一份，证明涉诉房屋原产权情况。
5、租金收条复印件一份，证明被告未经原告同意擅自出租房屋，侵害原告权益。
6、协商函复印件一份，证明原告多次与被告协商处分遗产未果。
原告陈居毓对其陈述的事实提交的证据有：
1、公墓证复印件一份。
2、发票复印件一份。
证据1-2证明被继承人陈宽所买公墓支出费用。
3、病危通知书复印件一份，证明被继承人李现明病发当日病情很严重的事实。
4、催款通知复印件一份，证明李现明因治疗需要多次被催交医药费事实。
5、病情简介复印件一份。
6、医嘱复印件一份。
证据5-6证明李现明治疗后效果不佳，以及医生开具的处方，用于改善病情。
7、放弃治疗告知书复印件一份，证明
8、自动出院告知书复印件一份，证明
证据7-8证明原被告均认为李现明无果，放弃治疗的事实。
9、收据复印件一份，证明被继承人李现明病发住院一共花费的总金额。
10、收据、发票复印件各一份，证明原告陈居毓、陈庆丽为被继承人李现明支付的费用
11、房屋共有协议复印件一份，证明被继承人李现明曾为陈居毓、陈庆丽、陈某、陈家莉在南宁购房共同出资的事实。
12、房屋股份转让协议复印件一份，证明被告陈家莉2006年2月3日将股份转让给陈庆丽10%、陈居毓5%的事实。
13、协议复印件一份，证明陈某、陈庆丽、陈居毓房屋出卖后，要对母亲还款30000元的事实。
14、费用结算表、收费表复印件一份，证明被继承人李现明出院转到老人公寓的费用使用情况。
15、火化证明复印件一份，证明去世的时间。
16、照片、水电费发票复印件各一份，证明红光路房屋的现状，红光路120号所产生的水电费。
17、存折复印件一份，证明被继承人李现明在陈文莉去世时工资每月1094元。
18、病历本复印件一份，证明被继承人李现明从2009年开始身患多种疾病，不适宜做廖某的监护人的事实，病发当日14：18入院抢救，中间有检查过程，病发原告立即拨打了120对被继承人进行抢救。
19、证明复印件一份，证明被告廖某从2012年至2014年领取低保救济金，2013年社保金是320元一个月，孤儿救济金是420元，被告廖某每个月抚恤金是450元，后涨到585元。
20、租房信息复印件一份，证明银山房屋每月出租价格每个月1000元左右。
21、房产证复印件一份。
22、工商查询单、车辆信息表复印件一份。
证据21-22证明被告陈某有足够的经济能够监护廖某的事实。
23、报告、申请书、审批表复印件各一份，复印件加盖公章件一致，证明从2012年2月22日起陈某是被告廖某的监护人。
24、费用记录、证明复印件各一份，证明被继承人陈文丽，即被告廖某的母亲，由被继承人李现明照顾所花费的明细，及银山那套房屋由李现明出资装修后平分的事实。
25、工商查询单、照片复印件各一份，证明公司的主营业务范围信息信息及公司的外观，公司没有招牌。
26、集资建房通知复印件复印件一份，证明陈宽是1995年3月21日获得公司同意参与买房的事实。
27、报告复印件两份，其中1995年12月25日报告为复印件，1995年12月22日报告为原件，证明陈宽、李现明1995年12月22日向公证处提交房屋赠与给儿子陈居毓的事实，其上有被告的同意签名。
28、遗嘱复印件一份，证明李现明将自已所有财产由陈居毓继承的事实。
29、交款通知复印件一份，证明被继承人李现明愿意将自己所有的财产都留给原告陈居毓的事实。
30、收款收据复印件一份，证明1995年3月22日审核同意陈宽买房的资格，时间在赠与之前，在1995年3月28日、7月22日陈宽已经交款完毕的事实。
31、生日记录单复印件一份。
32、电话本复印件一份。
33、广西老年人优待证申请表复印件一份。
证据31-33是用于笔迹鉴定，因已经申请鉴定，故不再进行质证。
34、存折复印件一份，证明2013年8月2014年4月产生的费用，与之前水电费的发票相对应。
被告对于原告提交的证据认为：对于陈庆丽提交的证据1真实性无异议。证据2真实性无异议，但内容及合法性有异议，协议里面把三套房屋全部列为父母亲的遗产，这与公证存在矛盾，这三套房屋我方只认可一套红光路119号1979年买的房屋，大姐二姐各出50元，父母出了100元，1988年发大水，1993年重建三个被告都出了钱。红光新区×××号是父母买的。二空房屋城站路×××号三个被告都出了钱，出了3万8，父亲当时退休了10年，当时把×××号房屋过户给原告，才能再买房，当时三被告均在二空，这是家庭的指标，父母的遗产只有一部分。此为无效协议，此协议剥夺了廖某的继承权，而且把廖某的父母的房屋也拿来分，银山的房屋并没有开始继承，也没有处理过，被继承人廖某有代位继承权，没有体现此部分，没有分出廖某的部分，协议应当无效。应该先起诉此部分，待此部分处理完后再处理本案，协议上陈某只是代表本人，不代表廖某签字。证据3真实性无异议，但公证书没有写明份额，也没有留下廖某的生活费，侵害其权益，应当为无效，需另案处理。证据4应该为家庭共同财产。证据5已经无法看清楚，我方不予认可。证据6应当有协商人签名，且应当有收到的签名。对于原告陈居毓的证据1-12无异议。证据11-13已经处理过了，不是本案的争议标的，与本案无关。证据14-17真实性无异议。证据18真实性无异议，也同意原告的证明目的，母亲曾患多种疾病，不适合做廖某的监护人。证据19-25真实性无异议，但与本案无关。证据26真实性无异议，但此报告为在职职工才有权盖集资房屋，被继承人李现明已经退休多年，故此集资房屋的指标为家庭所有。证据27给公证处的一份有签名，当时此房屋名义上是赠与给原告，实际上是为了要集资房暂时转给原告，房屋若不赠与就无法要到集资房的指标，这与当时政策相违背，与遗产分割协议相互印证，可以说明只是暂时赠与，之后是作为家庭共同财产进行分割。证据28真实性无异议，但对遗嘱内容及合法性、有效性有异议，遗嘱里面的内容与实际不符，因为陈居毓的母亲与陈居毓一起居住，说被告不与父亲居住不符，父母住院的时候由陈柳莉照顾，住院的费用大部分由三被告支付，遗嘱是在原被告父亲去世第10天书写的，当时原被告的母亲李现明沉浸在巨大的悲痛中，且身体有多种疾病，我方认为当时李现明的神智不清，原告也说李现明的身体差，连廖某的监护人都做不了，可能是在个别人的利诱、胁迫情况下书写，我方对此遗嘱真实性不予认可。证据29-34真实性无异议，但与本案无关。
被告陈柳莉、陈家莉、陈某为其辩解向本院提交的证据有：
1、职工履历登记表复印件一份，与原件核对无异，证明原被告父亲陈宽生前是二空的职工及家庭成员情况，父亲陈宽的工资收入情况。
2、死亡待遇核定表复印件一份，证明去世时候得到的抚恤金数额为22467.5元。
3、出院记录复印件两份，与原件核对无异，证明李现明的病情情况，有神智不清等多种疾病，遗嘱不是其真实意思表示。
4、收据复印件6张。
5、收条复印件一份。
证据4-5证明三被告在母亲病重期间交的相关费用，陈庆丽交了200元，陈家莉2000元，陈某交了17500元，陈居毓交了4500元，但陈居毓交的钱也不是其本人交的，是找廖某监护人陈某要来的。
6、房屋租赁合同复印件两份，证明鉴定意见书鉴定此房屋租赁合同不是李现明所签，应当是由原告代签的，此房屋租赁的钱款长期是原告收取，原告收取了两年多的租金。
7、照片复印件一份，证明房屋的租金是原告收，被告陈柳莉收了几个月后，原告将水管破坏导致房屋无人承租。
8、房屋产权证书复印件4份。
9、病历复印件两本。
10、收据、发票复印件17张。
11、声明书复印件一份。
12、判决书复印件一份。
13、证明复印件两份。
证据8-13证明是廖某的母亲遗留的房屋，与本案无关，证明陈文莉的女儿是还在治疗中的残疾人，陈某是看在母亲有痛风的情况下才代替跑手续，陈某真正获得廖某监护权是2014年6月5日才由法院确认生效。
14、调查笔录书写件两份，证明我方申请两位证人出庭作证证实只有将原有房屋名义上赠与原告，才能获得集资房指标。
原告对被告提交的证据认为：证据1真实性无异议，陈宽和李现明每个月工资加起来是96.7元，两个月的工资就可以支付119房屋价款，无需被告付款。证据2无异议。证据3入院时间不符，应为7月2日14：18，诊断是神智不清，查因而非其神智有问题，李现明是身体机能的虚弱，而不是精神有问题。证据4是真实的，但不完整，李现明花费了5万多元，被告虽然看起来出资了21500元，但其中一部分是陈某归还李现明的款项，扣除归还李现明的钱外，三位被告一共实际上只支出了9000多元，且在李现明住院53天的整个诊疗过程中只支出了一笔，且金额只有2000元。证据5收条中的4500元是包含在陈某汇款金额内的。证据6是假的，我方不予认可。证据7照片真实，是120号房屋在协议上分割了，水电费是挂靠在陈居毓账户上，被告将房屋出租，不给原告水电费，且侵害陈庆丽利益，应陈庆丽要求陈居毓才停水的。证据8真实性无异议，但对证明内容有异议，继承是在死亡时开始，在陈文丽死亡时李现明就取得了该房屋的继承权，当李现明死亡时陈居毓根据遗嘱已经取得该房屋的继承权，在公证书上已经明确了份额是多少，房产证是具有公示公信效力，若119号房屋是暂时赠与，可以在之后又转赠回来，现在已经过了20年，可见父母的赠与是真实意思表示。房屋出资应当有证明，且即使有也应视为对父母的赠与，二空的房屋是靠父母将积分、工龄、政审的折扣来获得集资房的资格，集资房需要公示通过，现该房屋登记在父母名下，由此集资房是父母的财产。证据10收据是有涂改的，真实性不予认可，收据是内部使用，且收款方无行医许可证，对该费用支出我方不予认可，而且该发票与本案无关。证据11有异议，廖某的奶奶只有小学文化，无法做出这样内容的打印，是单方面声明却涉及到李现明的权利，声明上没有李现明的签名，我方不予认可。证据12判决的真实性无异议，但内容不真实、不合法，与放弃监护权声明书内容冲突，2012年已经放弃了监护权，2014年不知陈某为何又起诉要从2012年1月廖某奶奶这位已经放弃监护权的人手中得到监护权，根据我方的证据，2012年2月陈某已经是廖某的监护人了，而且很多费用不是由陈某支付的。证据13与本无关。证据14待证人出庭再予以询问。
被告廖某对被告陈柳莉、陈家莉、陈某提交的证据无异议。
本院认为，对于双方当事人均认可的证据，本院均予以确认，对于证据的证明目的，本院将结合查明的事实在本院认为部分予以综合认定。
根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：
原告陈居毓、陈庆丽和被告陈柳莉、陈家莉、陈某及廖某之母陈文丽是同胞兄弟姐妹关系，均是被继承人陈宽、李现明所生子女。2010年9月1日被继承人陈宽去世、2013年8月26日，被继承人李现明去世。在2010年9月11日被继承人李现明曾自书遗嘱一份，声明去世后其财产全部由原告陈居毓继承，李少强及其妻子徐兴秀在该遗嘱上签名作证。李现明去世后，20l3年8月28日，原、被告在亲戚的见证下签订关于遗产分配的协议，内容为：1、母亲的遗产全部归陈居毓所有，包括所有东西;2、银山小区那栋房子归廖某所有;3、父亲的遗产归陈柳莉、陈家莉、陈某、陈庆丽所有，具体分法由她们决定;4、遗产分法：红光路×××号、二空一区×××号两栋房子归陈居毓所有，红光路新区×××号归她们四姐妹所有。原、被告五人及李少强、李福基均在该协议上签名。同时在该协议上还附清单：“1、5000元;2、手镯1银2玉;3、工行存折0×××8一本;4、中国银行6×××5一本，余14.47元;5、交通银行45×××96一本，余5000元;6、中国工行银行活期：21×××183，余12.73元陈宽;7、柳州市商业银行70×××74一本，余1.69元陈宽;8、中国银行61×××55一本余45.61元;9、现款1694元;10、中国银行卡60×××22;11、中国工商银行卡95×××29陈宽;12、手镯3个;13、金珠行练一条（庆丽）;14、银戒指4个。”
另查明，廖某的父亲廖美平、母亲陈文丽分别于2011年9月15日、2012年1月2日去世。2012年1月10日，廖美平的母亲韦玉鸾到柳州市公证处进行公证，放弃廖某的监护权给李现明及放弃对廖美平、陈文丽财产的继承。2012年5月8日，被告陈某作为廖某的监护人、与李现明、廖美平的母亲韦玉鸾到柳州市公证处进行公证，公证处出具(2012)桂柳证字第1933号《公证书》，证实柳州市银山小区×××号房屋由被告廖某、被继承人李现明共同继承。2012年开始，被告陈某以廖某的监护人身份为廖某向柳州市相关部门申请最低生活保障、孤儿生活费等。2014年5月，陈某向柳州市柳江县人民法院申请变更监护人，变更由自已作为廖某的监护人，法院判决予以准许，在该判决书中认定“陈某自2012年1月份后就一直担负廖某的所有学费、生活费和日常开支，且于2012年8月将其带到南宁读书生活至今，对其履行了事实上的监护。”
再查明，柳州市红光新区×××号房屋的房屋所有权人是被继承人陈宽、李现明，于1993年领取房屋产权证;柳州市城站路×××号房屋所有权人为陈宽，于1997年领取房屋产权证;柳州市红光新区×××号所有权人原为陈宽，于1993年领取房屋产权证，1995年陈宽、李现明到柳州市公证处进行公证，决定将柳州市红光新区×××号房屋赠与给原告陈居毓，陈居毓于1996年将该房屋的产权办理至自已名下。
经被告申请对2010年9月11日遗嘱和2011年7月1日的租赁合同中李现明的签名进行鉴定，广西公明司法鉴定中心出具鉴定意见书，认定2010年9月11日遗嘱上李现明的签名与样本为同一人所写，2011年7月1日的租赁合同中李现明的签名与样本不是同一人签名。陈居毓和陈某各支付鉴定费2000元。被告申请对柳州市红光新区×××号房屋的现市场价值进行评估，为269615元，陈家莉为此支付鉴定费1348元。
庭审中，双方当事人对柳州市红光新区×××号房屋均要求拍卖进行处理。对于遗产清单中所列14项，原告表示现金有1千多，清单上的物品除第2、13项给出去外，其余都在二空的房屋内，被告表示分不清楚哪些是父亲的哪些是母亲的，对于是谁持有，被告表示不清楚。经被告申请对被继承人的帐户余额查询，银行回执单显示，陈宽的工商银行帐户95×××29余额为13.69元，陈宽的柳州银行帐户70×××74余额为1.7元，李现明的中国银行帐户00×××35余额14.75元。原告申请案外人李少强、徐兴秀出庭作证，二人证实遗嘱的书写过程，李少强同时陈述写遗产分割协议的过程。被告申请案外人陈仕生出庭作证，其陈述当时申请二空集资房时陈宽已有一套房屋，讨论时说如果将已有的房屋过户给儿子，再申请集资房会更加有保障;证人许某陈述申请集资房是要打分的，一般来说退休是没有房的。
本院认为，继承开始后，按照法定继承办理;有遗嘱的，按照遗嘱继承或遗赠办理。2010年9月11日被继承人李现明的遗嘱系其亲笔签名并有两名无利害关系人在场作见证人，合法有效，原被告在被继承人死亡后，以遗嘱为基础，于20l3年8月28日在亲戚的见证下签订关于遗产分配的协议，系双方当事人的真实意思表示，本院予以确认。被告辩称该分配协议被告廖某未到场确认，但根据双方当事人提供的证据，被告陈某自2012年8月起一直作为廖某的事实上监护人，并共同生活，且该分配协议的分配情况并未显失公平，而陈某亦在该分配协议上签名确认，故被告的辩称不能成立，本院不予以采信。被告又称柳州市红光新区×××号房屋应为家族共有财产，但该房屋在1996年就因赠与过户至陈居毓名下，被告所提供的证据和证人证言不足以证实该房屋为家族共有，故被告的此项辩称，本院亦不予以采信。
关于李现明遗产清单上所列的十三项物品。经本院查实，陈宽的工商银行帐户95×××29（余额为13.69元），陈宽的柳州银行帐户70×××74（余额为1.7元），李现明的中国银行帐户00×××35（余额14.75元），根据分配协议，该款归陈居毓所有，其余物品双方当事人均未举证证实存放情况及型号等，本院无法进行确认，故对于原告的此项诉讼请求，本院不予以处理。
关于房屋的继承，根据分配协议，本院确认柳州市银山小区×××号房屋由被告廖某一人继承，柳州市城站路×××号房屋由被告陈居毓一人继承，柳州市红光新区×××号房屋由原告陈庆丽，被告陈柳莉、陈家莉、陈某共同继承，每人占25%的份额。原告主张对柳州市红光新区×××号房屋进行析产分配，经评估，该房屋现价值269615元，由于原告陈庆丽、被告陈柳莉、陈家莉、陈某均主张将房屋卖出后进行分配，故本院确定将柳州市红光新区×××号房屋出售或拍卖后所得房款（扣除卖房费用）由四人均分。
关于笔迹鉴定费4000元（陈居毓预交2000元，陈某预交2000元），2010年9月11日遗嘱上李现明的签名与样本为同一人所写，鉴定费2000元由被告承担;2011年7月1日的租赁合同中李现明的签名与样本不是同一人签名，但该合同与本案对财产的处理无关，故鉴定费由被告陈家莉自行承担。关于柳州市红光新区×××号房屋评估费1348元（陈家莉已预交），应由陈庆丽、陈柳莉、陈家莉、陈某共同承担，每人承担337元。据此，被告陈柳莉、陈家莉、陈某、廖某各支付给原告陈居毓笔迹鉴定费500元，原告陈庆丽、被告陈柳莉、陈某各支付给被告陈家莉房屋评估费337元。
据此，依照《中华人民共和国继承法》第五条、《中华人民共和国民法通则》第四条、第五十七条之规定，判决如下：
一、柳州市银山小区×××号房屋属于李现明的份额由被告廖某一人继承。
二、柳州市城站路×××号房屋由被告陈居毓一人继承。
三、柳州市红光新区×××号房屋由原告陈庆丽、被告陈柳莉、陈家莉、陈某共同继承，每人占25%的份额，将柳州市红光新区×××号房屋出售或拍卖后所得房款（扣除卖房相关费用）由原告陈庆丽、被告陈柳莉、陈家莉、陈某四人各分25%。
四、陈宽的工商银行帐户95×××29，陈宽的柳州银行帐户70×××74，李现明的中国银行帐户00×××35内的存款归原告陈居毓所有。
五、被告陈柳莉、陈家莉、陈某、廖某各支付给原告陈居毓笔迹鉴定费500元，共计2000元。
六、原告陈庆丽、被告陈柳莉、陈某各支付给被告陈家莉房屋评估费337元，共计1011元。
七、驳回原告陈居毓、陈庆丽的其他诉讼请求。
案件受理费8375元（原告已预交），由原告陈居毓、陈庆丽、被告陈柳莉、陈家莉、陈某各负担1396元，被告廖某负担1395元。
上述履行义务，义务人应于本案判决生效之日起三十日内履行完毕。如果未按本判决指定的履行期间给付金钱义务，则依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息，权利人可自本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内，向本院申请执行。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院或柳州市中级人民法院递交上诉状，并按对方当事人人数提交副本，上诉于柳州市中级人民法院，并于上诉期限届满之日起七日内预交上诉费（数额视当事人提出的上诉请求数额确定，收款单位：广西壮族自治区柳州市中级人民法院，账号：20×××09，开户银行：中国农业银行柳南支行潭中分理处）。逾期不交也不提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。
审 判 长 覃 军
人民陪审员 兰学军
人民陪审员 覃艳奇
二〇一七年三月二十日
代书 记员 潘 乐
法律适用：
1、《中华人民共和国继承法》
第五条【继承方式】继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
2、《中华人民共和国民法通则》
第四条【自愿、公平、等价有偿、诚实信用原则】民事活动应当遵循自愿、公平、等价有偿、诚实信用的原则。
第五十七条【法律效力】民事法律行为从成立时起具有法律约束力。行为人非依法律规定或者取得对方同意，不得擅自变更或者解除。