浙江省台州市椒江区人民法院
民 事 判 决 书
（2009）台椒商初字第1243号
原告：兴业银行股份有限公司台州分行，住所地：台州市市府大道
308号，组织机构代码：××。
代表人：谢继军，该分行行长。
委托代理人：ＸＸ夫，浙江海豪律师事务所律师。
委托代理人：王鑫，浙江海豪律师事务所工作人员。
被告：浙ＸＸ泰户外用品有限公司，住所地：临海市小芝镇，组织
机构代码：70474420-0。
法定代表人：杨广胜。
被告：玉环泰丰机械有限公司，住所地：玉环县城关玉坎中路前塘
洋工业区，组织机构代码：××。
法定代表人：王里美。
委托代理人：李秋蓉，系台州市
公证处公证员，住玉环县珠港镇坎门新大街***号，身份号码：332627
197209251269。
被告：卢海英，
勤勇村，身份号码：3326211974********。
被告：杨广胜，
勤勇村，身份号码：3326217********。
原告兴业银行股份有限公司台州分行（以下简称兴业银行公司）为
与被告浙ＸＸ泰户外用品有限公司（以下简称华泰公司）、玉环泰丰
机械有限公司（以下简称泰丰机械公司）、卢海英、杨广胜金融借款合同纠纷一案，于2009年4月28日向本院起诉。本院于同日受理后，依
法组成合议庭，于2009年6月16日公开开庭进行了审理。庭审中，被告
泰丰机械公司对原告兴业银行公司提供的股东会决议上股东签名的真
实性申请鉴定，后本院启动鉴定程序，因被告泰丰机械公司逾期未提
供鉴定的笔迹样本，本院终止了鉴定程序，于2009年11月2日进行了公
开开庭审理，并当庭宣告判决。原告兴业银行公司的委托代理人ＸＸ
夫、王鑫以及被告泰丰机械公司的委托代理人李秋蓉两次到庭参加诉
讼，被告泰丰机械公司的法定代表人王里美到庭参加了第一次庭审。
被告华泰公司、卢海英、杨广胜经本院合法传唤，无正当理由拒不到
庭。
原告兴业银行公司起诉称：被告华泰公司与原告分别于2006
年12月21日、2007年7月11日签订了兴银台业三高抵（2006）105号《
最高额抵押合同》、兴银台业三高抵（2007）124号《最高额抵押合同
》，自愿以其自有的厂房及土地使用权向原告提供担保，以确保被告
华泰公司与原告在一定期限内所发生的债务得以清偿。2008年7月4日
，被告泰丰机械公司与原告签订了兴银台业三高保（2008）255号《最
高额保证合同》，被告卢海英、被告杨广胜分别与原告签订了兴银台
业三个保（2008）255-1、（2008）255-
2号《最高额个人担保声明书》，上述合同分别约定：被告泰丰机械公
司、卢海英、杨广胜为被告华泰公司在2008年7月4日至2009年7月3日
期间向原告借款提供连带责任保证，保证最高限额为7700000元，保证
范围为保证最高额本金限额项下的所有债权余额，包括本金、利息（
罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权费用等。被告华泰公司于200
8年7月4日、7月8日与原告分别签订了兴银台业三短（2008）255、257
号短期借款合同，合同约定：被告华泰公司分别向原告借款4000000元
和3700000元；借款期限分别为自2008年7月4日起至2009年7月2日止、
自2008年7月8日起至2009年1月7日止；利率为同期同档次国家基准利率上浮10%，按月调整，一月一定；原告于每季末月的20日向被告华泰
公司收取利息，在借款到期日结清其余利息；若被告华泰公司不能按
时支付利息，原告有权按合同约定的罚息利率收取复利，逾期贷款的
罚息利率为借款利率上浮50%；若被告华泰公司未按时偿还借款本息，
原告以法律手段追偿借款本息，诉讼活动引起的一切费用由被告华泰
公司承担。按照合同约定，原告于2008年7月4日、7月8日依约向被告
华泰公司分别发放贷款4000000元、3700000元。被告华泰公司应在
2009年1月7日、2009年7月4日付清本息，然而至目前为止被告华泰公
司仅支付了2008年7月4日至2008年9月20日期间的利息，借款本金7700
000元及2008年9月21日以后的利息分文未付。原告多次向被告华泰公
司及三保证人催讨，均未得偿。另原告委托律师追偿支付了律师代理
费54000元。请求判令被告华泰公司立即归还原告借款本金7700000及
利息（截止2009年4月21日为
270802.98元，自2009年4月22日起至判决确定给付之日止按合同约定
的逾期贷款利率计算），偿付原告为实现债权支付的律师代理费54000
元；确认原告对被告华泰公司所有的厂房及土地使用权享有优先受偿
权；被告泰丰机械公司、卢海英、杨广胜对被告华泰公司的上述债务
及律师代理费承担连带保证责任；诉讼费用由被告承担。法庭调查结
束前，原告兴业银行公司将利息请求变更为：本金3700000元，自2008
年9月21日起至2009年1月7日止按中国人民银行规定的同期同档次国家
基准贷款利率上浮10%，自2009年1月8日起至判决确定给付之日止再在
上述利率的基础上上浮50%计算；本金4000000元，自2008年9月21日起
至2009年7月2日止按中国人民银行规定的同期同档次国家基准贷款利
率上浮10%，自2009年7月3日起至判决确定给付之日止再在上述利率的
基础上上浮50%计算。
被告华泰公司、卢海英、杨广胜未作答辩。
被告泰丰机械公司答辩称：被告华泰公司借款是事实，其为被告华泰公司借款提供保证最高限额为7700000元的担保也是实。被告华泰公
司以财产抵押后，缺2300000元叫其提供担保。保证合同拿过来时没有
写担保数额，其没有经董事会决议通过就签字了。被告华泰公司要求
其提供担保时虚报了抵押财产的价值，提高了抵押物的价值，当时抵
押物的评估价值为1600多万元。对原告起诉陈述的其它事实也没有意
见。
原告兴业银行公司为支持其诉请主张，在庭审中出示并陈述了下列
证据材料：
1、最高额抵押合同2份，证明原告兴业银行公司与被告华泰公司之
间存在抵押合同关系的事实；
2、股东会决议2份，证明被告华泰公司的股东会同意借款和提供抵押
的事实；
3、短期借款合同2份，证明原告兴业银行公司与被告华泰公司之间签
订借款合同的事实；
4、最高额保证合同1份、最高额个人担保申明书2份，证明被告泰丰机
械公司、卢海英、杨广胜为被告华泰公司向原告兴业银行公司借款承
担连带保证责任的事实；
5、借款借据2份，证明原告兴业银行公司已按约发放贷款的事实；
6、律师费发票、银行转讫单各1份，证明原告兴业银行公司支付律师
费的事实；
7、股东会决议1份，证明被告泰丰机械公司的股东会同意提供担
保的事实；
8、抵押物登记证2份，证明被告华泰公司提供抵押时已办理了抵押登记手续。
经质证，被告泰丰机械公司除了认为，证据4中的最高额保证合同
在其签字盖章的时候，内容是空白的，证据7上的字并非董爱平、王再
明、王晓琴所签外，对其它证据的真实性均没有异议。
被告华泰公司、卢海英、杨广胜未举证。
被告泰丰机械公司为支持其诉请主张，在庭审中出示并陈述了下列
证据材料：
2007年4月24日的公司章程1份，证明被告泰丰机械公司为被告华泰
公司提供抵押担保时的公司股东情况。
经质证，原告兴业银行公司对证据无异议。
本院在开庭前已将原告兴业银行公司提供的上述证据向被告华泰公
司、卢海英、杨广胜送达，
三被告既未到庭应诉，也未提出反驳意见，视为其放弃庭审质证和抗
辩的权利。经质证，被告泰丰机械公司认为原告兴业银行公司提供的
证据4中的最高额保证合同在其签字盖章时内容是空白的，但未提供证
据予以证实，且即使其主张属实，其也应意识到在空白合同上签字盖
章的后果，本院对最高额保证合同予以认定；被告泰丰机械公司认为
证据7上董爱平、王再明、王晓琴的名字并非他们亲笔所签，但其在申
请鉴定后又未提供笔迹样本，且从其提供的公司章程来看，董爱平、
王再明、王晓琴确系其公司股东，在被告泰丰机械公司没有提供反驳
证据的情况下，本院对原告兴业银行公司提供的证据7、被告泰丰机械
公司提供的章程予以认定。被告泰丰机械公司对原告兴业银行公司提
供的其它证据无异议，上述其它证据形式、来源合法，内容真实，且
与本案有关联，具有证明力，本院予以采信。
本院经审理，认定案件事实如下：2006
年12月21日，被告华泰公司为确保原告与其在一定期限内发生的债务
的清偿，与原告签订了兴银台业三高抵（2006）105号《最高额抵押合同》，约定：抵押额度有效期自2006年12月20日至2008年10月30日，
抵押最高本金限额为6300000元，抵押担保范围为抵押额度有效期内发
生的在抵押最高本金限额项下的所有债务（含本金、利息、罚息、违
约金、损害赔偿金、债权人实现债权的费用等），抵押物为被告华泰
公司的临海市房权证小芝镇字第××号建筑面积为8056平方米的房
产和临芝国用（2006）第003号土地面积为9012平方米的土地使用权。
2007年7月11日，被告华泰公司为确保原告与其在一定期限内发生的债
务的清偿，又与原告签订了兴银台业三高抵（2007）124号《最高额抵
押合同》，约定：抵押额度有效期自2007年7月11日至2009年7月10日
，抵押最高本金限额为3500000元，抵押担保范围为抵押额度有效期内
发生的在抵押最高本金限额项下的所有债务（含本金、利息、罚息、
违约金、损害赔偿金、债权人实现债权的费用等），抵押物为被告华
泰公司的临海市房权证小芝镇字第××号建筑面积为2606.86平方米
的房产和临芝国用（2006）第003号土地面积为5388平方米的土地使用
权。两份抵押合同签订同日，双方即就抵押物办理了抵押登记手续。2
008年7月4日，被告泰丰机械公司为确保原告与被告华泰公司在一定期
限内连续发生的债务的清偿，经股东会决议与原告签订了兴银台业三
高保（2008）255号《最高额保证合同》，约定：保证额度有效期自20
08年7月4日至2009年7月3日，保证最高本金限额为7700000元，保证范
围为保证额度有效期内发生的保证最高本金限额项下的所有债权余额
，包括本金、利息（含罚息、复利）、违约金、损害赔偿金、实现债
权费用等，保证责任方式为连带保证责任，本合同项下每笔债务的保
证期间均为两年，自每笔主债务履行期限届满之日起计；如主合同项
下还存在其他担保，保证人同意，债权人可以放弃部分担保物权或者
担保物权的顺位，保证人仍自愿依据本合同承担全部保证担保责任。
同日，被告卢海英、被告杨广胜为确保原告与被告华泰公司在一定期
限内连续发生的债务的清偿分别向原告出具了兴银台业三个保（2008）255-1、（2008）255-
2号《最高额个人担保申明书》，均声明：担保有效期自2008年7月4日
至2009年7月3日，担保主债务限额为7700000元整，保证范围为被担保
人的上述主债务本金及由此产生的利息、罚息、复利、违约金、赔偿
金和原告实现债权的费用，保证方式为连带责任保证，如主合同项下
还存在其他担保，则保证人对贷款人承担的担保责任不受其他任何担
保人所提供的担保的影响，也不因之而免除或减少，其担保责任的承
担也不以贷款人向其他任何担保人提出权利主张或进行诉讼／仲裁／强
制执行为前提，如主合同项下还存在其他担保，保证人同意，贷款人
可以放弃部分担保物权或者担保物权的顺位，保证人仍自愿依据本合
同承担全部保证担保责任。被告华泰公司与原告于2008年7月4日、7
月8日分别签订了兴银台业三短（2008）255、257号短期借款合同，合
同约定：被告华泰公司分别向原告借款4000000元和3700000元；借款
期限分别为2008年7月4日起至2009年7月2日止、自2008年7月8日起至2
009年1月7日止；利率为同期同档次国家基准利率上浮10%，按月调整
，一月一定；原告于每季末月的20日向被告华泰公司收取利息，在借
款到期日结清其余利息；若被告华泰公司不能按时支付利息，原告有
权按合同约定的罚息利率收取复利，逾期贷款的罚息利率为借款利率
上浮50%；若被告华泰公司未按时偿还借款本息，原告以法律手段追偿
借款本息，诉讼活动引起的一切费用由被告华泰公司承担。按照合同
约定，原告于2008年7月4日、7月8日依约向被告华泰公司分别发放贷
款4000000元、3700000元。后被告华泰公司仅支付了2008年7月4日至2
008年9月20日间的利息，其余借款本息至今未付，被告泰丰机械公司
、卢海英、杨广胜也未履行保证责任。原告为实现债权支付了律师代
理费54000元。
本院认为：原告兴业银行公司与被告华泰公司签订的短期借款合
同、最高额抵押合同、与被告泰丰机械公司、卢海英、杨广胜之间的保证合同合法、有效，各方均应按约履行。被告华泰公司在原告兴业
银行公司发放贷款后未按约支付利息，已构成违约，合同约定的原告
兴业银行公司提前收贷的条件已经成就，且至庭审时两份借款合同已
逾期，被告华泰公司应承担还本付息的义务。在被告华泰公司未还本
付息的情况下，被告泰丰机械公司、卢海英、杨广胜应在保证范围内
承担连带偿付责任。在原告兴业银行公司与被告华泰公司间的最高额
抵押合同签订后，双方已就抵押物办理了抵押登记手续，抵押权已自
抵押登记时设立，原告兴业银行公司对抵押物享有优先受偿权。虽然
被告泰丰机械公司辩称，提供担保时未经董事会决议，但董事会是否
经决议同意并不影响原告兴业银行公司与被告泰丰机械公司的保证合
同的效力，故对其该抗辩本院不予采信。依照《中华人民共和国合同
法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、
《中华人民共和国物权法》第一百九十四条、第一百九十五条第一款
、第二款、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款
、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十条的规定，判决如下：
一、被告浙ＸＸ泰户外用品有限公司于本判决生效之日起十日内返
还给原告兴业银行股份有限公司台州分行借款本金7700000元，并支付
利息（其中：本金3700000元，自2008年9月21日起至2009年1月7日止
按中国人民银行规定的同期同档次国家基准贷款利率上浮10%，自2009
年1月8日起至本判决确定给付之日止按中国人民银行规定的同期同档
次国家基准贷款利率上浮10%计算；本金4000000元，自2008年9月21日
起至2009年7月2日止按中国人民银行规定的同期同档次国家基准贷款
利率上浮65%，自2009年7月3日起至本判决确定给付之日止按中国人民
银行规定的同期同档次国家基准贷款利率上浮65%计算），同时赔偿原
告为实现债权支付的律师代理费54000元；被告玉环泰丰机械有限公司
承担连带责任；被告卢海英、杨广胜均在限额7700000元范围内承担连
带责任；二、如被告浙ＸＸ泰户外用品有限公司未按期支付上述付款义务，
则原告兴业银行股份有限公司台州分行有权以被告浙ＸＸ泰户外用品
有限公司所有的坐落在临海市房权证小芝镇字第××号建筑面积为8
056平方米、第119059号的建筑面积为2606.86平方米的房产和其享有
的坐落在该镇的临芝国用（2006）第003号面积为14400平方米的土地
所涉的权益折价或者以拍卖、变卖上述抵押物所得价款优先受偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人
民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期
间的债务利息。
案件受理费67970元，公告费400元，合计68370元，由被告浙ＸＸ泰户
外用品有限公司负担，被告玉环泰丰机械有限公司、卢海英、杨广胜
承担连带责任。
如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状
，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省台州市中级人民法
院。［在递交上诉状之日起7日内先预缴上诉案件受理费67970元（具体
金额由浙江省台州市中级人民法院确定，多余部分以后退还），逾期
不交按自动撤回上诉处理。款汇：台州市财政局，帐号：90×××00
3235，开户银行：中国农业银行台州市经济开发区支行］。
审 判 长 王秀云
审 判 员 张灵敏
人民陪审员 何方富
二〇〇九年十一月二日
代书 记员 林 晓
附件：
本判决所依据的相关法律和法条
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承
担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条
借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或
者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不
满1年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间1年以上的，应当在
每届满1年时支付，剩余期间不满1年的，应当在返还借款时一并支付
。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或约定不
明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返
还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条
借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规
定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百九十四条
抵押权人可以放弃抵押权或者抵押权的顺位。抵押权人与抵押人可以
协议变更抵押权顺位以及被担保的债权数额等内容，但抵押权的变更
，未经其他抵押权人书面同意，不得对其他抵押权人产生不利影响。
债务人以自己的财产设定抵押，抵押权人放弃抵押权、抵押权顺位
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\"{\\\\\"Title\\\\\":\\\\\"原告于长杰与被告丰宁满族自治县胡麻营镇刘家窝铺村民委员会服务合同纠纷一案一审民事判决书\\\\\",\\\\\"PubDate\\\\\":\\\\\"2016-03-30\\\\\",\\\\\