江西省南昌市西湖区人民法院
民 事 判 决 书
(2016)赣0103民初1353号
原告：南昌佳盛钢管租赁有限公司，住所地：江西南昌市西湖区永叔路10号。统一社会信用代码：91360103598882457G。
负责人：钟桂花，该公司总经理。
委托代理人：涂传辉，江西明传律师事务所律师，执业证号：13601199910462355。
被告：吴爱文，男，1962年6月21日生，汉族，住江西省进贤县，
委托代理人：王兆昌，江西策源律师事务所律师，执业证号：13601198610282759。
原告南昌佳盛钢管租赁有限公司诉被告吴爱文租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告委托代理人涂传辉，被告吴爱文及其委托代理人王兆昌到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告南昌佳盛钢管租赁有限公司诉称：2013年2月18日，原、被告签订钢管扣件租赁合同一份，约定被告因江西省万通建设有限公司公元九珑二期工程需要，向原告租赁钢管、扣件，钢管2.30元/吨/天、扣件0.005元/只/天，扣件清洗费0.1元/套；租赁费按实际提货日期开始计算，以实物或赔偿到位之日停止计算（起租日和还租日当天都要计算租金），租赁天数不足半个月按半个月计算，超过半个月按实际天数计算，租赁费结算日期为每月30日租赁费交付日期为次日15日前，月结月清，以上价格均为不含税价格；约定违约责任金计算方式为：拖欠金额×0.8‰×拖欠天数，租赁起止时间：2013年3月1日至2013年10月31日，以双方签字的收发记录为凭据，计算租赁数量和租金截止时间，另合同对租赁物的提取、退还方式、租赁物的使用地点及钢管扣件赔偿范围及标准均作了约定。签约后，原告按约向被告承接的江西省万通建设有限公司公元九龙二期工程工地，提供了所需的钢管及扣件，但被告后来却未按约履行支付租赁金的义务，并在返还租赁物时，遗失部分租赁物。经原告多次催讨，被告总是以各种理由拒绝支付。原告故诉诸法院，要求1、判令解除原、被告于2013年2月18日签订的钢管扣件租赁合同；2、判令被告支付钢管、扣件租金577918元，弯管调直费128.50元，扣件、顶托清洗费13400元，并承担自2013年3月15日起至判决日止的违约金257979元（租金和违约金均暂计算至2016年5月15日止，以后的租金和违约金仍然应当按合同约定支付）；3、判决被告返还价值101843元的钢管26.8008吨，价值44456元的扣件9879套，价值2280元的顶托190元，价值1314元的工字钢21.9米，扣件少螺杆螺帽赔偿793.28元，顶托少帽赔偿12元。4、本案诉讼费由被告承担。
原告南昌佳盛钢管租赁有限公司提交了如下证据：
证据一、租赁合同。证明：2013年2月18日，原、被告发生钢管租赁关系，双方就权利义务进行了约定。
证据二、发货单94张、收货单99张。证明：原告供给被告钢管1084.196吨、扣件131850套、工字钢2187.4米，顶托2050只。收货钢管1057.3952吨、扣件121971套、工字钢2165.5米、顶托1960只。
被告吴爱文辩称：租赁合同最后一张签名是我签的而已，并且合同上书写的价格和数量都是不对的，对合同约定的价格和数量都异议。原来约定是钢管是1.8元/吨/天，并约定了钢管租赁价格的市场价格下降的时候再减，但是在结算的时候没有减掉。
数量以对账为准。
被告吴爱文未提供证据。
经审理查明：2013年2月10日，原告（甲方）与被告（乙方）签订《南昌佳盛钢管租赁有限公司钢管扣件租赁合同书》一份，约定：“乙方因江西省万通建设有限公司公元.九珑二期工程需要甲方租用钢管、扣件等，一、乙方根据施工需要向甲方租赁双钢，规格、数量、单位如下：钢管2.3元/吨/日，约700吨；扣件0.005元/只/日。二、提货日期：2013年3月1日至2013年10月31日……四、租赁单价与租赁费结算、交纳期限：租赁费按实际提货日期开始计算，以实物或赔偿到位之日停止计算，不足半个月按半个月计算，超过半个月按天数计算。租赁费结算截止日期为每月30日，租赁费交付日期为次月15日前，月结月清。如次月15日未付清租赁费则视为拖欠租赁费。发生租赁费拖欠情况时，乙方同意支付给甲方违约责任金。违约责任金计算方式为：拖欠金额×0.8‰×拖欠天数。拖欠租赁费超过两个月，甲方有权将钢管、扣件拆除并运回仓库，乙方除支付租赁费、违约责任金外，拆除、运输费用由乙方承担。五、租赁物的提取、退还方式：乙方自行到甲方仓库提货。租赁期满后，乙方自行将原物归还甲方仓库，装车、运输等费用由乙方承担，钢管、扣件进出场上、下车费按12元/吨付给甲方。六、租赁物使用地点：本合同所签工程施工现场内。如乙方擅自改变使用地点，甲方有权将钢管、扣件拆除并运回仓库，所有费用及损失均由乙方承担。七、租赁起止时间：2013年3月1日至2013年10月31日。合同到期，乙方如需延长租赁期限，应提前15天通知甲方，并重新签订租赁合同。如乙方合同到期未还清租赁物，则视为乙方按原合同条款继续生效。如甲方对该租赁物安排其他用途，则乙方必须在收到甲方通知归还租赁物之日起15天之内归还，否则视为乙方违约。甲方有权将钢管、扣件拆除并运回仓库，费用由乙方承担。八、钢管扣件归还标准：由于钢管、扣件在使用过程中，会发生混凝土或砂浆粘结及锈蚀、脱漆，螺杆损坏等现象而需要进行清洗。故乙方同意在租金之外另按钢管0.05元/米，扣件0.1元/套支付给甲方清洗费。九、乙方在使用租赁物品时，原则上不得切割，焊接弯曲，或钻孔。归还钢管及扣件时如发生上述情况，乙方同意按下列办法赔偿：1、钢管被切断，按2元/根收取切割费用，如果被切割的钢管两头均超过1m长，则被切割钢管除交还甲方外，钢管按1500元/吨计算切割损耗赔偿费。2、钢管两端如果被砸扁或裂口等入库时必须切割，切割的长度不足10cm按10cm计取报废，超过10cm按实际切割长度计算报废，被切割的钢管按第1条办法赔偿。3、钢管轻微弯曲可调直，但每个弯点按0.5元/根收费。4、扣件每少一套丝杆按赔偿时国标丝杆的市场价。钢管按理论重量4kg/m计算重量。5、报废、丢失后钢管按赔偿时南昌洪都钢管出厂价格加油漆加装卸加运输费进行赔偿、扣件按赔偿时武汉市张湾厂市场价格赔偿。6、租赁每壹吨钢管必须配扣件壹佰叁拾套。7、丢失物赔偿款未偿付清前，租金继续计算，至赔偿款付清日止。8、归还钢管时必须按本租赁部发出的绿色标记钢管归还，否则本部有权拒收。十、其他约定：本租赁费乙方应用现金支付给甲方，甲方不开具发票，如果乙方需开具发票，其税金由乙方承担。……十一、乙方授权经办人（或提货人）为吴爱文……。
签约后，被告先后从原告处提走钢管1084.196吨、扣件131850套、工字钢2187.4米、顶托2150只。从2014年10月8日至2015年6月，被告陆续退还钢管及扣件并支付租金740000元。截止2016年5月15日，被告尚欠租金577918元及扣件、顶托清洗费13400元未付，钢管26.8008吨、扣件9879套、工字钢21.9米、顶托190只未能归还。原告多次催讨未果，故诉诸法院，提出如前之诉。
另查明：审理中，原告提出申请，要求对以下事项进行鉴定：1、对2013年2月至2016年12月止南昌市钢管、扣件租赁市场工字钢、顶托的分年度租赁价，扣件、顶托分年度市场清洗费价格委托询价鉴定；2、对规格型号为Φ48的钢管、扣件、工字钢、螺杆、顶托帽按2017年南昌市现货市场价格委托询价鉴定。2017年11月6日，江西惠普会计司法鉴定所出具《司法鉴定意见书》，载明：2013年2月至2017年2月，工字钢租赁价29.2元/米/年，顶托18.25元/个/年，扣件、顶托清洗费0.1元/个，接管1.83元/只/年。2017年1月至2017年6月，Φ48的钢管市场价3180元/吨，扣件市场价5.2元/个，工字钢市场价78.11元/米，顶托帽市场价1元/个，顶托市场价12元/套。
又查明：被告未归还的钢管26.8008吨、扣件9879套、工字钢21.9米、顶托190只，租金为122.29元/日（26.8008吨×2.3元/吨/日+9879套×0.005元/套/日+18.25元÷365/个/日×190只+29.2元÷365/米/日×21.9米）。
再查明：根据鉴定部门鉴定的市场价，被告未归还的钢管26.8008吨、扣件9879套、工字钢21.9米、顶托190只价值为140587.95元（3180元×26.8008吨+5.2元×9879套+78.11元×21.9米+12元×190只）。
本院认为：原、被告签订的租赁合同是双方真实意思表示，合法有效。原告已按约履行合同，被告收取租赁物后不支付租金及归还租赁物，致使不能实现合同目的，原告要求解除租赁合同、被告支付租金及归还租赁物的诉请，合理合法，本院予以支持。
租赁合同约定：如被告拖欠租金，将按拖欠金额×0.8‰×拖欠天数计算违约金。该计算方式超出法律规定，本院酌定按被告拖欠租金的百分之二十作为违约金。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第九十四条、第一百零七条，第一百一十四条、第二百二十六条、规定，第二百二十七条规定，判决如下：
一、解除原告南昌佳盛钢管租赁有限公司与被告吴爱文签订的《南昌佳盛钢管租赁有限公司钢管扣件租赁合同书》。
二、被告吴爱文于本判决生效后十日内支付原告南昌佳盛钢管租赁有限公司租金及扣件、顶托清洗费591318元（577918元+13400元）。
三、被告吴爱文于本判决生效后十日内归还原告南昌佳盛钢管租赁有限公司钢管26.8008吨、扣件9879套、工字钢21.9米、顶托190只，并支付逾期归还的租金（自2016年5月16日至归还之日止，按122.29元/日计算）。如被告未按期归还上述租赁物，则承担赔赔偿款140587.95元。
四、被告吴爱文于本判决生效后十日内支付原告南昌佳盛钢管租赁有限公司违约金115583.6元（577918元×20%）。
五、驳回原告南昌佳盛钢管租赁有限公司其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案由原告预交的案件受理费13900元，由原告承担1900元，被告承担12000元，限随上述款一并偿付。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江西省南昌市中级人民法院，且应在递交上诉状后七日内，到南昌市中级人民法院缴纳上诉费，或办理减、免、缓交手续，逾期不交或未按规定办理相关手续，南昌市中级人民法院按自动撤回上诉处理。
本判决发生法律效力后，当事人应自觉履行判决书确定的全部义务，一方不履行的，权利人可以向人民法院申请强制执行，申请执行的期限为2年，该期限从法律文书规定的履行期间的最后一日后起计算。
审 判 长 付 蕾
人民陪审员 熊志红
人民陪审员 熊江玲
二〇一七年十一月十六日
书 记 员 黄耀庆