重庆市渝中区人民法院
民 事 判 决 书
(2016)渝0103民初19476号
原告中国农业银行股份有限公司重庆渝中支行，地址重庆市渝中区五一路110号，统一社会信用代码915001039028691782。
负责人陈克，该支行行长。
委托代理人黄良友，重庆铭友律师事务所律师。
委托代理人邓霞，重庆铭友律师事务所律师。
被告重庆中飞商贸有限公司,住所地重庆市渝中区邹容路82号（平街层），统一社会信用代码915001032033238385。
法定代表人戴勇。
被告重庆鼎边锉餐饮管理有限公司，住所地重庆市渝中区邹容路82号第一层，统一社会信用代码91500103696576840H。
法定代表人戴勇。
被告重庆澳中投资有限公司，住所地重庆市渝中区邹容路82号第4层82#，统一社会信用代码915001035761803822。
法定代表人薛友芬。
被告戴勇，男，汉族，1963年12月30日出生，住重庆市渝中区。
被告张永莉，女，汉族，1970年3月2日出生，住重庆市渝中区。
原告中国农业银行股份有限公司重庆渝中支行（以下简称农业银行渝中支行）诉被告重庆中飞商贸有限公司、被告重庆鼎边锉餐饮管理有限公司、被告重庆澳中投资有限公司、被告戴勇、被告张永莉金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法由代理审判员王鑫担任审判长，与人民陪审员费兴智、人民陪审员陈邦碧组成合议庭，适用普通程序公开开庭进行了审理，书记员简燕担任法庭记录。原告农业银行渝中支行的委托代理人黄良友、邓霞到庭参加诉讼，被告重庆中飞商贸有限公司、被告重庆鼎边锉餐饮管理有限公司、被告重庆澳中投资有限公司、被告戴勇、被告张永莉经本院合法传唤，逾期未到庭应诉。本案现已审理终结。
原告农业银行渝中支行基于其与重庆中飞商贸有限公司签订的《流动资金借款合同》、与戴勇、张永莉签订的《保证合同》、与重庆澳中投资有限公司、重庆鼎边锉餐饮管理有限公司签订的《抵押合同》起诉，请求判令：1、重庆中飞商贸有限公司立即偿还借款本金16744000元及截至2016年12月9日的利息492922.87元、罚息285328.24元、复利16508.7元；2、重庆中飞商贸有限公司立即支付自2016年12月10日起至付清时止，以本金16744000元为基数，在本合同约定的借款执行利率基础上上浮50%计收罚息；以未能按时支付的利息492922.87元为基数，在本合同约定的借款执行利率基础上上浮50%计收复利；3、戴勇、张永莉对重庆中飞商贸有限公司的上述债务承担连带责任；4、农业银行渝中支行对重庆鼎边锉餐饮管理有限公司、重庆澳中投资有限公司提供抵押的房地产（具体抵押信息详见抵押物清单）享有优先受偿权。5、本案受理费127069元、保全费5000元、律师代理费6000元，由重庆中飞商贸有限公司、重庆鼎边锉餐饮管理有限公司、重庆澳中投资有限公司、戴勇、张永莉承担。
被告重庆中飞商贸有限公司、被告重庆鼎边锉餐饮管理有限公司、被告重庆澳中投资有限公司、被告戴勇、被告张永莉均未答辩。
经审理查明的贷款事实如下：
贷款人：农业银行渝中支行。
借款人：重庆中飞商贸有限公司。
保证人：戴勇、张永莉。
抵押人：重庆鼎边锉餐饮管理有限公司、重庆澳中投资有限公司。
抵押权人：农业银行渝中支行。
贷款本金：21990000元。
贷款期限：2013年9月18日至2016年9月15日。
贷款执行利率：浮动利率，按照每笔借款提款日签订日单笔借款期限所对应的人民银行公布的同期同档期基准利率基础上上浮5%。浮动利率调整以月为一个周期，自人民银行人民币贷款基准利率调整的下一个周期首月的借款对应日起，按调整相应期限档次的基准利率确定新的借款利率。
逾期利息标准：借款合同约定的借款执行利率基础上上浮50%。
复利计收标准：借款人未按期支付利息的，按合同约定的逾期罚息利率计收复利。
约定还款方式：分期归还借款本金，2014年归还本金200万元，2015年归还本金300万元，2016年归还本金1699万元，按月结息，结息日当日付息。
抵押担保情况：重庆鼎边锉餐饮管理有限公司、重庆澳中投资有限公司提供抵押的房地产（具体抵押信息详见抵押物清单）为本案所涉借款提供抵押担保，并办理了抵押登记。
保证担保情况：戴勇、张永莉为本案所涉借款提供连带责任担保。
发放贷款情况：2013年9月18日，农业银行渝中支行按约向重庆中飞商贸有限公司发放了贷款21990000元。
实现债权的费用：农业银行渝中支行委托重庆铭友律师事务所代理办案诉讼事宜，并支付了律师代理费6000元。
欠款情况：重庆中飞商贸有限公司未按约偿还欠款，截至2016年12月9日，重庆中飞商贸有限公司尚欠农业银行渝中支行借款本金16744000元、利息492922.87元、罚息285328.24元、复利16508.7元。
本院认为，农业银行渝中支行与重庆中飞商贸有限公司之间签订的《流动资金借款合同》、与重庆鼎边锉餐饮管理有限公司、重庆澳中投资有限公司签订的《抵押合同》、与戴勇、张永莉签订的《保证合同》系各方真实意思表示，未违反法律、法规的强制性规定，合法有效，各方应当按照合同约定履行各自的义务。农业银行渝中支行在按约发放了借款后，借款人重庆中飞商贸有限公司未按照合同约定偿还欠款，应当承担违约责任，农业银行渝中支行有权按照合同约定要求重庆中飞商贸有限公司立即偿还全部尚欠借款本金、利息、罚息、复利及律师费用，并有权要求戴勇、张永莉就上述借款承担连带清偿责任。
重庆鼎边锉餐饮管理有限公司、重庆澳中投资有限公司以其所有的房地产作为上述借款的抵押担保，并办理了抵押登记（具体抵押信息详见抵押物清单），故农业银行渝中支行依法对上述用于抵押担保的房地产在抵押担保范围内享有优先受偿权。
被告重庆中飞商贸有限公司、被告重庆鼎边锉餐饮管理有限公司、被告重庆澳中投资有限公司、被告戴勇、被告张永莉经本院合法传唤，逾期未到庭参加诉讼，本院依法缺席判决。综上，根据《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告重庆中飞商贸有限公司在本判决生效之日起十日内向原告中国农业银行股份有限公司重庆渝中支行偿还借款本金16744000元以及截至2016年12月9日的利息492922.87元、罚息285328.24元、复利16508.7元；并支付自2016年12月10日起至付清时止，以借款本金16744000元为基数在本合同约定的借款执行年利率基础上上浮50%计收的罚息，以未能按时支付的利息492922.87元为基数，在本合同约定的借款执行年利率基础上上浮50%计收的复利；
二、被告重庆中飞商贸有限公司在本判决生效之日起十日内向原告中国农业银行股份有限公司重庆渝中支行支付律师费6000元；
三、被告戴勇、被告张永莉对被告重庆中飞商贸有限公司的上述债务承担连带清偿责任；
四、原告中国农业银行股份有限公司重庆渝中支行对被告重庆鼎边锉餐饮管理有限公司、重庆澳中投资有限公司提供抵押的房地产（具体抵押信息详见抵押物清单）享有优先受偿权。
如果未按照本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费127069元、保全费5000元，共计132069元，由被告重庆中飞商贸有限公司承担，被告戴勇、被告张永莉承担连带给付责任。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第五中级人民法院。
审 判 长 王 鑫
人民陪审员 费兴智
人民陪审员 陈邦碧
二〇一七年十一月十日
书 记 员 简 燕