重庆市江北区人民法院
民 事 判 决 书
(2016)渝0105民初15425号
原告：中国民生银行股份有限公司重庆分行,住所地重庆市江北区建新北路9号，统一社会信用代码916160007093983432。
负责人：许宏图，行长。
委托诉讼代理人：文政华，重庆德普律师事务所律师。
委托诉讼代理人：杨茜，重庆德普律师事务所实习律师。
被告：谭俊均，男，1984年10月27日出生，汉族，住重庆市万州区。
被告：陈丽娟，女，1985年8月14日出生，汉族，住重庆市万州区。
原告中国民生银行股份有限公司重庆分行（下称民生银行重庆分行）与被告谭俊均、陈丽娟金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告民生银行重庆分行的委托诉讼代理人文政华、杨茜到庭参加诉讼，被告谭俊均、陈丽娟经本院公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告民生银行重庆分行向本院提出诉讼请求：1.谭俊均返还借款本金943394.55元；2.谭俊均支付自2016年8月19日至还清本金之日止的罚息（以未偿还本金943394.55元为基数，按执行年利率9.7875%基础上浮50%计算）；3.谭俊均支付自2016年8月19日起至结清罚息之日止的复利（以未支付的罚息为基数，按执行年利率9.7875%基础上浮50%计算）；4.谭俊均支付律师服务费5000元；5.陈丽娟对上述债务承担连带清偿责任；6.若谭俊均不履行上述还款义务，民生银行重庆分行有权就谭俊均名下位于高笋塘街道万州区北滨大道X号X-
办公室4、5、6三套房屋折价或拍卖、变卖所得价款在未清偿债权范围内优先受偿。
事实及理由：民生银行重庆分行与谭俊均签订《借款合同》，约定谭俊均向民生银行重庆分行借款100万元，并对贷款期限、利率、罚息、复利、违约责任及管辖法院做出了约定。同日，陈丽娟与民生银行重庆分行签订了《担保合同》，约定陈丽娟对谭俊均的上述债务承担连带清偿责任，并对其他事项进行了约定。后民生银行重庆分行依约发放了100万元贷款。后谭俊均逾期偿还借款本息，民生银行重庆分行遂宣布贷款提前到期，但谭俊均仍未还款，后民生银行重庆分行自谭俊均其他账户中扣款用于冲抵到期本息，截至2016年8月18日，谭俊均所欠的利息、罚息及复利均已结清，本金尚欠943394.55元未还。
被告谭俊均、陈丽娟未答辩。
本院经审理查明，2016年2月18日，民生银行重庆分行（乙方）与谭俊均（甲方）签订《借款合同》，载明：谭俊均向民生银行重庆分行借款100万元用于经营，借款期限12个月，自2016年2月18日起至2017年2月18日止；本合同项下的借款凭证是乙方实际履行本合同的履约凭据，借款凭证项下内容与本合同约定内容不一致时，视为甲方同意乙方以实际履约行为变更本合同的内容，并以履行凭证确定双方权利、义务；贷款利率为固定年利率9.7875%；乙方对甲方到期应付而未付的借款本金，自逾期之日起，按本合同约定的逾期利率按实际逾期天数计收逾期罚息，直至甲方清偿本息为止；对甲方不能按时支付的利息（包括逾期罚息），按逾期利率在本合同约定的还款日的对日计收复利，按实际逾期天数计算，逐月累算；本合同逾期利率为在本合同的贷款利率基础上加收50%确定；还款方式为按月结息，到期一次偿还本金，还款日为每月15日；甲方违反承诺、陈述或保证或者违反本合同约定义务，乙方有权宣布贷款提前到期，要求甲方赔偿乙方为行使权利而支付的诉讼费、仲裁费、保全费、公告费、评估费、鉴定费、拍卖费、差旅费、律师费及其他实现债权的费用以及因此而遭受的其他经济损失，要求甲方承担适用的其他违约责任；按本合同约定由任何乙方发给其他方的任何通知或者书面通讯，如采用专递方式，专递人员将上述文件或通知送达收件人地址之日，即视为送达和收到之日。
同日，陈丽娟（保证人/甲方）、谭俊均（抵押人/丙方）与民生银行重庆分行（担保权人/丁方）签订《担保合同》，约定：陈丽娟为谭俊均的上述债务承担连带责任；谭俊均以其名下位于高笋塘街道万州区北滨大道X号X-
办公室4、5、6的三套房屋为其上述债务提供抵押担保；担保范围为本合同约定的被担保之主债务和其他应付款项，其他应付款项包括利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、保全费等）和其他应付合理费用；丁方有权选择人任一担保人优先行使主合同、本合同项下的担保权利，所有担保人均放弃对任何其他担保的优先抗辩权。本合同项下的保证期间，为主合同约定的主合同债务人履行债务期限届满之日后两年。后谭俊均与民生银行重庆分行就抵押房产办理了顺位抵押登记。
2016年2月23日，民生银行重庆分行将100万元支付至谭俊均指定账户，借款凭证上载明借款期限自2016年2月23日至2017年2月23日。借款期间，谭俊均发生逾期。2016年8月12日，民生银行重庆分行向谭俊均发出贷款提前到期通知书，宣布贷款提前到期，该通知书于2016年8月14日送达谭俊均。后民生银行重庆分行遂自谭俊均其他账户中扣款用于冲抵尚欠借款本息，截至2016年8月18日，谭俊均所欠的利息、罚息及复利均已结清，本金尚欠943394.55元未还。后谭俊均未再还款。
另查明，民生银行重庆分行因本案向重庆德普律师事务所支付律师服务费5000元。
上述事实，有《借款合同》、《担保合同》、还款计划表、还款明细表、借款凭据、中国民生银行个人账户对账单、民事裁定书、委托代理协议、律师费支付凭据等证据材料及当事人当庭陈述在卷证明，并经开庭质证，足以认定。
本院认为，谭俊均与民生银行重庆分行签订的《借款合同》、陈丽娟、谭俊均与民生银行重庆分行签订的《担保合同》系各方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法、有效，对各方当事人均有拘束力，各方当事人均应按照合同的约定履行各自的义务。合同签订后，民生银行重庆分行已向谭俊均发放了贷款100万元，履行了合同义务。谭俊均逾期未返还本金及支付利息，已经构成违约，民生银行重庆分行有权宣布贷款提前到期。借款到期后，谭俊均应承担返还贷款本金，支付逾期罚息、复利及民生银行重庆分行因此而支付的律师服务费5000元的民事责任。陈丽娟应依《担保合同》的约定对谭俊均的上述债务承担连带清偿责任。谭俊均自愿以其名下位于高笋塘街道万州区北滨大道X号X-
办公室4、5、6的三套房屋为其上述债务提供抵押担保，在谭俊均不履行还款义务的情况下，民生银行重庆分行有权就抵押房屋折价或拍卖、变卖所得价款在未清偿债权范围内优先受偿。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告谭俊均于本判决生效之日起十日内返还原告中国民生银行股份有限公司重庆分行借款本金943394.55元；
二、被告谭俊均于本判决生效之日起十日内支付原告中国民生银行股份有限公司重庆分行自2016年8月19日起至还清借款本金之日止的逾期罚息（以未返还的借款本金943394.55元为基数，按年利率14.68125%计算，利随本清）；
三、被告谭俊均于本判决生效之日起十日内支付原告中国民生银行股份有限公司重庆分行自2016年8月19日起至结清逾期罚息之日止的复利（以未支付的逾期罚息为基数，按年利率14.68125%计算）；
四、被告谭俊均于本判决生效之日起十日内支付原告中国民生银行股份有限公司重庆分行律师服务费5000元；
五、被告陈丽娟对被告谭俊均的上述债务承担连带清偿责任；
六、若被告谭俊均不履行上述还款义务，原告中国民生银行股份有限公司重庆分行有权以谭俊均名下位于高笋塘街道万州区北滨大道X号X-
办公室4、5、6的三套房屋在顺位抵押权范围内折价或拍卖、变卖所得价款就上述未清偿债权优先受偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费14070元，保全措施申请费5000元，合计19070元，由被告谭俊均、陈丽娟负担14070元，原告中国民生银行股份有限公司重庆分行负担5000元。应由谭俊均、陈丽娟负担的诉讼费用已由原告中国民生银行股份有限公司重庆分行交纳，被告谭俊均、陈丽娟在判决书生效之日起十日内将14070元直接支付给原告中国民生银行股份有限公司重庆分行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。
审 判 长 李世军
代理审判员 颜瑶莎
人民陪审员 刘成均
二〇一六年十二月二十八日
书 记 员 颜成志