安徽省黄山市黄山区人民法院
民 事 判 决 书
(2016)皖1003民初568号
原告：黄山太平农村商业银行股份有限公司，住所地安徽省黄山市黄山区。
法定代表人：金益群，系该公司董事长。
委托代理人：刘剑，系该行合规与风险管理部经理。
委托代理人：曹永锋，系该行乌石支行行长。
被告：黄山市黄山区池源茶林开发有限公司，住所地安徽省黄山市黄山区。
法定代表人：ＸＸ吉，系该公司董事长。
被告：ＸＸ吉。
被告：纪连英。
原告黄山太平农村商业银行股份有限公司（以下简称太平农商行）诉被告黄山市黄山区池源茶林开发有限公司（以下简称池源茶林公司）、ＸＸ吉、纪连英金融借款合同纠纷一案，本院于2016年5月25日立案受理。依法由审判员杨宝宏适用简易程序，于2016年6月17日公开开庭进行了审理。原告太平农商行的委托代理人刘剑、曹永峰到庭参加诉讼，原告太平农商行的法定代表人金益群、被告池源茶林公司、ＸＸ吉、纪连英经传票传唤后无正当理由未到庭参加诉讼，本案现已缺席审理终结。
太平农商行诉称：2014年4月13日，池源茶林公司以新造茶林、道路建设等为由向其下属乌石支行提出借款5000000元的申请。同年5月5日，其下属乌石支行与池源茶林公司签订《流动资金借款合同》，双方约定：借款金额为5000000元；借款期限为一年即自2014年5月5日至2015年5月5日；年利率为9.6%。同日，乌石支行还与池源茶林公司和ＸＸ吉、纪连英分别签订《最高额抵押（质押）合同》和《保证合同》，《最高额抵押（质押）合同》约定：池源茶林公司以其所有位于黄山区乌石镇地理溪村湖北岭组〔林权证号：黄林证字(2013)第×××号〕和位于黄山区乌石镇桃源村汤家组〔林权证号：黄林证字(2013)第×××号〕的林权作为其5000000元的抵押担保；《保证合同》约定ＸＸ吉、纪连英为池源茶林公司该笔借款提供连带保证责任。
合同签订后，乌石支行于2014年5月5日分五笔将5000000元借款打入池源茶林公司指定账户。
2015年5月4日，池源茶林公司向其提出借款展期申请，并于当日双方签订《延期还款协议书》，约定：5000000元借款展期10个月即延至2016年3月5日；池源茶林公司继续以其《最高额抵押（质押）合同》约定的林权抵押担保；2015年5月5日至2016年3月5日的年利率调整为9.6025%。
截止2016年5月24日，池源茶林公司仅支付展期借款利息75920.5元，尚欠本金5000000元、利息492897.07元，合计欠借款本息5492897.07元。故太平农商行诉至法院要求判令：1、池源茶林公司归还借款本金5000000元、利息492897.07元（截止诉讼日2016年5月25日），诉讼后利息按2000.56元/日的标准计算至实际清偿之日；2、太平农商行对池源茶林公司所有的位于黄山区乌石镇地理溪村湖北岭组〔林权证号：黄林证字(2013)第×××号〕和位于黄山区乌石镇桃源村汤家组〔林权证号：黄林证字(2013)第×××号〕的林权拍卖、变卖、折价款有优先受偿权；3、ＸＸ吉、纪连英对上述借款本息承担连带保证责任；4、池源茶林公司承担追偿债权所发生的诉讼费及实现债权的一切费用。
太平农商行为证明其主张成立，提交了如下证据：
证据一、借款申请书复印件一份，证明池源茶林公司于2014年4月13日向太平农商行下属乌石支行申请借款的事实；
证据二、《流动资金借款合同》复印件一份，证明池源茶林公司与太平农商行下属乌石支行于2014年5月5日签订了5000000元借款合同的事实；
证据三、《最高额抵押（质押）合同》复印件一份，证明池源茶林公司以其所有的林权为5000000元借款提供抵押担保并与太平农商行下属乌石支行签订了抵押合同的事实；
证据四、《森林资源抵押登记证》复印件二份和《抵押（质押）物品清单》复印件一份，证明太平农商行下属乌石支行与池源茶林公司于2014年5月5日和2015年5月4日到黄山市黄山区林业局办理了林权抵押登记手续的事实；
证据五、《保证合同》复印件一份，证明ＸＸ吉、纪连英于2014年5月5日与太平农商行下属乌石支行签订了保证合同，为池源茶林公司5000000元借款、利息及其实现债权费用提供连带保证责任的事实；
证据六、《借款借据》复印件五份，证明太平农商行下属乌石支行于2014年5月5日分五笔将5000000元借款打入池源茶林公司指定账户的事实；
证据七、《借款展期申请》复印件一份，证明池源茶林公司在借款到期前向太平农商行下属乌石支行申请展期的事实；
证据八、《延期还款协议书》和《利率调整协议》复印件各一份，证明太平农商行下属乌石支行与池源茶林公司约定展期期限为10个月即延至2016年3月5日和展期还款方式以及展期年利率调整为9.6025%的事实；
证据九、《贷款催收通知书》复印件二份，证明太平农商行下属乌石支行向池源茶林公司催收借款本息的事实；
证据十、《贷款结息清单》复印件五份、《贷款结息记录》一份，证明计息依据和所欠利息、逾期利息492897.07元的事实；
证据十一、营业执照、法定代表人身份证复印件各一份、《法定代表人身份证明书》一份，证明太平农商行的原告主体资格；
证据十二、池源茶林公司营业执照、组织机构代码证复印件和ＸＸ吉、纪连英居民身份证复印件各一份，证明池源茶林公司、ＸＸ吉、纪连英的被告主体资格和ＸＸ吉、纪连英为夫妻关系的事实。
池源茶林公司、ＸＸ吉、纪连英未予书面答辩，亦未在举证期限内提供任何证据。
本院经对太平农商行所举全部证据审查核实，其真实性、合法性、关联性均予确认。
本院依据确认的证据材料审理查明：2014年5月5日，太平农商行下属乌石支行与池源茶林公司签订《流动资金借款合同》，双方约定：1、借款金额为5000000元；2、借款期限为一年即自2014年5月5日至2015年5月5日；3、借款年利率为中国人民银行同期同类贷款基准利率上浮60%即9.6%；4、本合同项下贷款逾期的罚息利率为借款利率上浮50%；5、本合同项下担保方式为抵押，担保合同另行签订，与本借款合同具有同等法律效力。同时，还约定了双方的权利和义务等。同日，太平农商行下属乌石支行分别与池源茶林公司签订《最高额抵押（质押）合同》，与ＸＸ吉、纪连英签订了《保证合同》。《最高额抵押（质押）合同》约定：1、池源茶林公司以其所有位于黄山区乌石镇地理溪村湖北岭组〔林权证号：黄林证字(2013)第×××号〕和位于黄山区乌石镇桃源村汤家组〔林权证号：黄林证字(2013)第×××号〕的林权为该笔借款提供抵押担保；2、抵押担保范围包括主合同项下的借款本金、利息、逾期利息、复息、违约金、损害赔偿金、孳息以及诉讼费、律师费、抵押物处置费、过户费等抵押权人实现债权的一切费用。随后，双方到黄山市黄山区林业局办理了抵押登记手续。《保证合同》约定：1、ＸＸ吉、纪连英为池源茶林公司该笔借款提供连带责任保证；2、保证人担保的范围包括但不限于主合同项下的债务本金、利息、逾期利息、复息、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费等抵押权人实现债权的一切费用。各项合同签订后，太平农商行下属乌石支行于2014年5月5日将借款5000000元分五笔打入池源茶林公司在该行开设的账户×××。借款合同期限内，池源茶林公司支付了借款期限内的全部利息。
2015年4月27日，池源茶林公司向太平农商行下属乌石支行提出借款展期申请。同年5月4日，双方签订《延期还款协议书》，约定：1、太平农商行下属乌石支行同意5000000元借款本金延期10个月即到2016年3月5日偿还；2、延期后借贷双方及担保方的权利和义务以及有关事项仍按《流动资金借款合同》、《最高额抵押（质押）合同》执行；3、还款方式为2015年9月5日归还借款本金500000元、同年10月5日归还借款本金500000元、同年11月5日归还借款本金800000元、同年12月5日归还借款本金800000元、2016年1月5日归还借款本金800000元、同年2月5日归还借款本金800000元、同年3月5日归还借款本金800000元。随后，ＸＸ吉、纪连英在该协议上担保人栏签名确认。同日，双方还签订了《利率调整协议》，约定展期即2015年5月5日至2016年3月5日的年利率由借款合同约定的9.6%调整为9.6025%。次日，太平农商行下属乌石支行与池源茶林公司到黄山市黄山区林业局续办了森林资源资产抵押登记手续。
借款展期后，池源茶林公司仅支付利息75920.5元，没有再按《延期还款协议书》的约定归还本金和支付利息。截止2016年5月24日，池源茶林公司欠借款本金5000000元、利息492897.07元（其中展期内利息330852.07元、逾期利息162045元）。
本院认为：池源茶林公司与太平农商行下属乌石支行签订的《流动资金借款合同》、《最高额抵押（质押）合同》、《延期还款协议书》和《利率调整协议》以及太平农商行下属乌石支行与ＸＸ吉、纪连英签订的《保证合同》，是缔约各方的真实意思表示，均合法有效，各方应严格信守，按约履行。池源茶林公司在延期还款协议约定的还本付息期限内未完全履行给付义务和借款展期到后亦未还款付息，显属违约，其应承担给付之责任。而池源茶林公司、ＸＸ吉、纪连英在池源茶林公司不能还款付息的前提下，应承担抵押担保责任和连带保证责任。故太平农商行要求池源茶林公司给付借款本息的诉求，本院应予支持，其要求对池源茶林公司所有位于黄山区乌石镇地理溪村湖北岭组〔林权证号：黄林证字(2013)第×××号〕和位于黄山区乌石镇桃源村汤家组〔林权证号：黄林证字(2013)第×××号〕的林权享有拍卖、变卖、折价款的优先受偿权和ＸＸ吉、纪连英承担连带保证责任的诉请，亦应予支持；对于太平农商行要求池源茶林公司、ＸＸ吉、纪连英承担实现债权的一切费用，因其未提供证据，本院不予支持。池源茶林公司、ＸＸ吉、纪连英经本院传票传唤无正当理由不到庭参加诉讼，应视为其对民事诉讼权利的处分或者放弃。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第一百零八条，《中华人民共和国合同法》第一百零七条，《中华人民共和国担保法》第二十一条、第四十六条、第五十三条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告黄山市黄山区池源茶林开发有限公司于本判决生效后二十日内偿还原告黄山太平农村商业银行股份有限公司借款本金5000000元和利息492897.07元以及诉讼后利息（计算方法：本金为5000000元，利率为年利率9.6025%+9.6025%×50%，期间自2016年5月26日起计算至实际给付之日止）。被告ＸＸ吉、纪连英承担连带清偿责任；
二、原告黄山太平农村商业银行股份有限公司享有抵押物即被告黄山市黄山区池源茶林开发有限公司所有位于黄山区乌石镇地理溪村湖北岭组〔林权证号：黄林证字(2013)第×××号〕和位于黄山区乌石镇桃源村汤家组〔林权证号：黄林证字(2013)第×××号〕的林权拍卖、变卖、折价款的优先受偿权；
三、驳回原告黄山太平农村商业银行股份有限公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费50250元减半收取25125元，由被告黄山市黄山区池源茶林开发有限公司负担。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省黄山市中级人民法院。
审判员 杨宝宏
二〇一六年六月二十七日
书记员 安 丽
附相关法条：
《中华人民共和国民法通则》
第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国担保法》
第二十一条保证担保的范围包括主债务及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。