北京市海淀区人民法院
民 事 裁 定 书
(2016)京0108民初41597号
原告：刘冬梅，女，1990年10月21日出生，汉族，住河北省石家庄市。
被告：卓达新材料科技集团有限公司，住所地河北省石家庄市裕华区塔南路192号卓达小区综合服务楼。
法定代表人：杨卓舒，董事长。
被告：卓达房地产集团有限公司，住所地河北省石家庄市翟营南大街389号。
法定代表人：杨卓舒，董事长。
原告刘冬梅与被告卓达新材料科技集团有限公司（以下简称卓达新材料集团）、卓达房地产集团有限公司（以下简称卓达房地产集团）合同纠纷一案，本院依法立案。
原告刘冬梅诉称，2015年8月9日，刘冬梅投入资金73万元在卓达集团公司业务员的指导下，在石家庄市区与卓达新材料集团、卓达房地产集团签订《卓达新材科技楼稳赢2号项目众筹计划书》、《保证协议》。根据合同约定，刘冬梅在规定期限内执行退出投资管理计划时，卓达新材料集团和卓达房地产集团拒不履行合同约定义务，严重违约。为此，刘冬梅多次维权，但卓达新材料集团及卓达房地产集团一直不履行合同义务，严重侵害刘冬梅合法权益。现刘冬梅提起诉讼，诉讼请求：1、卓达新材料集团、卓达房地产集团执行《卓达新材科技楼稳赢2号项目众筹计划书》、《保证协议》，一次性支付刘冬梅本金及收益共计91.25万元（本金73万元，合同到期收益分红73×9%=6.57万元，73×11%=8.03万元，73×5%=3.65万元，合计91.25万元）；2、本案诉讼费由卓达新材料集团、卓达房地产集团承担。
本院经审查查明，2013年11月13日，卓达新材料集团在北京市工商行政管理局海淀分局登记注册成立，注册住所为北京市海淀区首体南路9号7楼12层1202。2016年4月11日，卓达新材料集团将住所变更为河北省石家庄市裕华区塔南路192号卓达小区综合服务楼，登记机关变更为石家庄市工商行政管理局。
2015年8月9日，卓达新材料集团（甲方）、刘冬梅（乙方）、天津派金所网络科技有限公司（丙方）、卓达房地产集团（丁方）签订《卓达新材科技楼稳赢2号项目众筹计划书》（以下简称《众筹计划书》），约定：第一条认购众筹计划：乙方自愿参与卓达新材科技楼稳赢2号项目众筹计划，享受项目开发收益和购房优惠。第二条项目位置：略。第三条开盘时间：略。第四条选房方式：略。第五条交房标准：略。第六条认购方式：乙方在众筹基准日之前向甲方交纳众筹认购金73万元整。第七条特别约定：略。第八条交房约定：略。第九条协议生效：本协议书共两页，一式两份，甲乙双方各壹份，具有同等法律效力。本协议书自双方签章之日起生效。如双方对本协议的履行产生争议，应协商解决；协商不成的，到甲方所在地人民法院诉讼解决。
当日，卓达房地产集团（甲方）与刘冬梅（乙方）签订《保证协议》，约定：第一条众筹优惠：略。第二条甲方承诺：1、甲方以自身所拥有的全部财产保证乙方参与的“卓达新材科技楼稳赢2号项目”认购款和项目开发投资收益预分红的安全并按时支付。3、本承诺是不可撤销的保证责任承诺。第三条：协议书一式两份，甲乙双方各一份，具有同等法律效力。如双方对本协议的履行产生争议，应协商解决；协商不成的，通过甲方所在地人民法院诉讼解决。
另查，本院于本案受理前受理了田某等多人起诉卓达新材料集团合同纠纷多案。在上述案件审理过程中，卓达新材料集团于2016年7月28日向本院出具《关于卓达新材料集团工商登记地址与主要办事机构所在地的情况说明》，记载：“我公司在2013年11月13日工商注册登记时住所地登记为北京市海淀区首体南路9号7楼12层1202室。因卓达集团在河北起家，所以我公司的主要办事机构和人员都在河北石家庄，主要财产也在石家庄。2016年为了管理方便，我公司将住所地变更为河北省石家庄市裕华区塔南路192号卓达小区综合服务楼，这里是我们的主要办事机构和大多数人员所在地。我公司在2013年11月13日至2016年4月10日期间，在北京住所地的经营活动微小，办公人员非主要工作人员且数量极少、只有少量办公用品，无其他财产在该处。我公司主要办事机构、绝大多数人员、财产在石家庄市裕华区现在的住所地。”
随后，本院派员前往北京市海淀区首体南路9号7楼12层1202所在地的北京主语城世邦物业管理有限公司主语国际物业管理中心进行调查，物业管理中心人员介绍称，在2013年11月13日至2016年4月11日期间，在北京市海淀区首体南路9号7楼12层1202内有办公卡座、有卓达新材料集团驻北京的办事人员，没有经营管理人员和财务管理人员。
本院经审查认为，本案系合同纠纷。
从案中的《众筹计划书》和《保证协议》内容看，《众筹计划书》为主合同，《保证协议》为从合同。根据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国担保法>若干问题的解释》的相关规定，主合同和担保合同发生纠纷提起诉讼的，应当根据主合同《众筹计划书》来确定案件管辖。
根据《中华人民共和国民事诉讼法》及《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》的相关规定，因合同纠纷提起的诉讼，在确定管辖法院上，“协议管辖”原则优先适用，即根据管辖协议，起诉时能够确定管辖法院的，从其约定。管辖协议包括书面合同中的协议管辖条款或者诉讼前以书面形式达成的选择管辖的协议。
本案中《众筹计划书》第九条：“与本协议有效性、履行、违约及解除等有关争议，各方应友好协商解决。如果协商不成，则任何一方均可申请向甲方所在地人民法院起诉”系协议管辖条款，协议当事人约定的管辖法院为甲方所在地人民法院，因甲方是卓达新材料集团，是本案的被告，故甲方所在地人民法院即是被告住所地人民法院。该约定符合《中华人民共和国民事诉讼法》关于合同的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖的规定，应属有效。本院据此根据《众筹计划书》第九条来确定本案管辖法院，即认定在《众筹计划书》订立时，卓达新材料集团住所地人民法院对本案有管辖权。
关于《众筹计划书》订立时，卓达新材料集团的住所地。根据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》的规定，法人的住所地是指法人的主要办事机构所在地，主要办事机构不能确定的，法人的注册地或者登记地为住所地。在《众筹计划书》订立时，卓达新材料集团的注册地虽为北京市海淀区首体南路9号7楼12层1202，但其主要办事机构位于河北省石家庄市裕华区塔南路192号卓达小区综合服务楼，故其住所地应认定为河北省石家庄市裕华区塔南路192号卓达小区综合服务楼。
关于《众筹计划书》订立时，卓达新材料集团住所地人民法院。根据《最高人民法院关于调整高级人民法院和中级人民法院管辖第一审民商事案件标准的通知》的规定，当事人住所地均在河北省行政辖区的、诉讼标的额在3000万元以下的第一审民商事案件，由河北省高级人民法院所辖基层人民法院管辖。因本案原、被告的住所地均在河北省行政辖区内、本案诉讼标的额在3000万元以下、河北省石家庄市裕华区塔南路192号卓达小区综合服务楼所在地的基层人民法院为石家庄市裕华区人民法院，故卓达新材料集团住所地人民法院为石家庄市裕华区人民法院。
综上，原告刘冬梅与被告卓达新材料集团合同纠纷一案，依法应由石家庄市裕华区人民法院管辖。本院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条、第三十六条，《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第三条、第二十九条、第三十条第一款、第三十五条，《最高人民法院关于适用<中华人民共和国担保法>若干问题的解释》第一百二十九条第一款之规定，裁定如下：
本案移送石家庄市裕华区人民法院处理。
本裁定一经作出即生效。
审 判 长 戴 国
审 判 员 唐盈盈
代理审判员 赵 曦
二〇一六年十二月二十日
书 记 员 黄妍妍