重庆市潼南区人民法院
民 事 判 决 书
(2017)渝0152民初3520号
原告：胡某1，男，1992年12月12日出生，汉族，住重庆市潼南区。
委托诉讼代理人：胡某2（胡某1之父），住重庆市潼南区。
委托诉讼代理人：秦旭，重庆水木律师事务所律师。
原告：姜某1，男，1963年9月9日出生，汉族，住重庆市潼南区。
原告：姜某2，男，1958年7月15日出生，汉族，住四川省雅安市。
委托诉讼代理人：姜某1（姜某2之胞弟），住重庆市潼南区。
被告：张某1，男，1960年3月7日出生，汉族，住重庆市潼南区。
委托诉讼代理人：童世彬，重庆兴潼律师事务所律师。
委托诉讼代理人：肖慧，重庆兴潼律师事务所律师。
原告胡某1、姜某1、姜某2与被告张某1法定继承纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。在审理过程中，因发现姜某2、姜某1亦系法定继承人之一，本院依法通知姜某2、姜某1作为本案的共同原告参加诉讼。原告胡某1的委托诉讼代理人胡某2、秦旭，被告张某1的委托诉讼代理人童世彬到庭参加了诉讼。原告姜某2、姜某1经本院传唤，向本院递交书面意见后未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告胡某1向本院提出诉讼请求：1.判令将被继承人姜某3位于潼南区XX街道办事处XX街XX号XX栋XX层XX号门市、XX街道办事处XX路XX号住宅、渝BXXX**普拉多汽车、抚恤金151008元、丧葬礼金150000元、门市两年租金80000元、姜某3账户余额中的96427.01元予以分割；出借给凉风垭服装厂老板200000元、出借给农发行原副行长郑健400000元、对外投资2000000元予以分割；张某1支取的由姜某3直接赠与给胡某1的100000元、借给张艳的200000应支付给原告胡某1。2.本案案件受理费由被告承担。事实与理由：胡某1与被继承人姜某3系母子关系，胡某1与被告系继父子关系。1998年12月2日，被继承人姜某3与胡某1的生父胡某2离婚。2008年8月8日，姜某3与被告结婚，2015年11月21日，姜某3去世。被继承人姜某3的父母亲均已去世。现双方因继承发生纠纷，胡某1诉至法院，请求如诉称。
原告姜某2、姜某1虽未到庭，但在法庭追加其为原告时已明确表示不放弃遗产继承权。
被告张某1辩称，门市、住宅、普拉多汽车属于夫妻共同财产，在进行继承之前应当扣除向姜某2的借款450000元后再进行分割；抚恤金应当提供相应证据；丧葬礼金剩了80000元，给了胡某140000元，给了姜某1的母亲20000元，张某1只留了20000元；租金应该提供相应证据；对外的债权需要提供相应证据证明；姜某3赠与给胡某1100000元不属实，借了姜某255万元，后来支取了100000元偿还给姜某2，尚欠姜某245万元；对事实和理由、原告之间的亲属关系、离婚与结婚的情况、死亡时间等无异议。
本院经审理认定事实如下：被继承人姜某3与胡某2原系夫妻关系，1992年12月12日，二人共同生育了儿子胡某1。1998年12月9日，双方在婚姻登记机关办理了离婚登记手续。2008年8月8日，姜某3与张某1在婚姻登记机关登记结婚，婚后二人未共同生育子女。2015年11月21日，姜某3因病去世，生前未留有遗嘱。姜某3的父亲姜某3于2011年7月8日死亡。姜某3的母亲李某1于2017年6月20日死亡，生前未留有遗嘱。姜某3与李某1二人共同生育了三名子女，分别为长子姜某2、次子姜某1、三女姜某3。姜某3遗产的第一顺序继承人为胡某1、张某1、李某1。李某1在继承开始后，遗产分割前因病死亡，其应继承姜某3的遗产份额转按法定继承由姜某2、姜某1继承。
2007年1月19日，姜某3与重庆市嘉瑞房地产开发（集团）有限公司潼南分公司签订《重庆市商品房买卖合同》，购买位于重庆市潼南区XX街XX号的XX幢XX层XX号房屋一套（现地址为潼南区XX街道办事处XX路XX号XX幢XX层XX号），房屋价款为231363元。2010年4月8日，姜某3取得《销售不动产统一发票》，2011年3月31日，姜某3取得《潼南县房屋公共维修基金缴款收据》，2011年4月2日，姜某3取得《重庆市契税缴税证明》。2010年10月21日，姜某3取得该房屋的房地产权证。该房屋于2014年开始出租给重庆市潼南区品尚至学培训学校，双方第一年签订了书面租房协议，之后未再签订书面合同。双方约定的第一年租金为48000元，第二年租金为45000元，第三年开始租金为40000元。租金以银行汇款的方式支付给被告张某1。
2009年3月26日，姜某3与张某1在夫妻关系存续期间购买了位于重庆市潼南区XX街道办事处梅园路XX号XX幢XX楼XX号的房屋一套，建筑面积195.08平方米。
姜某3与张某1在夫妻关系存续期间又购买了丰田牌小型越野客车一辆，车牌号为渝BXXX**，发动机号为2XXXXXXXX7，初次登记日期为2012年7月24日，登记的机动车所有人为张某1。
在本案的审理过程中，各方当事人对以上三项财产的价值达成一致意见如下：一、位于重庆市潼南区XX街道办事处XX路XX号XX幢XX层XX号嘉瑞广场门市一处（建筑面积324.15平方米），价值1100000元；二、位于重庆市潼南区XX街道办事处梅园路XX号XX幢XX楼XX号的住房（建筑面积195.08平方米）一套（包含室内装修及家具家电），价值800000元；三、渝BXXX**号丰田小型越野客车一辆（发动机号2XXXXXXXX7），价值100000元。
2015年11月21日，姜某3在中国工商银行的账号（账号）内有存款196427.01元。该账号内的余额已被张某1支取。
2015年12月2日，张某1签字领取了由重庆市潼南区国家税务局发放的姜某3死亡一次性抚恤金151008元。
2016年5月5日，张某1向姜某2出具借条一张，载明：“今借到姜某2人民币肆拾伍万元整（450000.00元），借款人：张某1，2016年5月5日”。
另查明，姜某3在生前出借给张艳200000元，该借款张艳至今未归还。
以上事实，有原、被告陈述、身份证复印件、常住人口登记卡、结婚登记审查处理表、离婚证复印件、离婚协议书、结婚证复印件、死亡注销户口证明、干部履历表、借条、国家税务局财务凭据审批单、收据、房屋转让书、重庆市商品房买卖合同、房屋公共维修基金缴款收据、销售不动产统一发票、重庆市契税缴税证明、房产证、证明、机动车信息查询结果单、不动产登记资料查询信息、房地产籍档案、中国工商银行账户历史明细清单、民办学校办学许可证、情况说明、询问笔录等证据在卷为凭，足以认定。
本院认为，继承从被继承人死亡时开始，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。被继承人姜某3生前未留有遗嘱，应按照法定继承的方式进行继承。姜某3遗产的第一顺序继承人为胡某1、张某1、李某1。李某1在继承开始后，遗产分割前因病死亡，其应继承姜某3的遗产份额转按法定继承由姜某2、姜某1继承。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。原告陈述自身患有抑郁症，没有生活来源，应当适当多分遗产。当事人对自己提出主张，有责任提供证据。当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利后果。因原告胡某1未提供充分的证据予以证明其属于生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，故对于原告胡某1请求适当多分遗产的请求，本院不予支持。
针对本案的遗产范围及继承份额，本院评判如下：
1、本案所涉及的位于重庆市潼南区XX街道办事处XX路XX号XX幢XX层XX号房屋一处，系姜某3于2007年1月19日与重庆市嘉瑞房地产开发（集团）有限公司潼南分公司签订《重庆市商品房买卖合同》购买所得，该合同约定付款方式为在签订合同时一次性付清。而姜某3与张某1于2008年8月8日登记结婚，购房合同的签订时间以及付款时间均先于结婚登记的时间，故该房屋应当属于姜某3婚前个人财产，本院依法予以确认。该房屋经本院调解确定价值为1100000元，故张某1、胡某1每人应继承姜某3的该房屋份额遗产价值为1100000元÷3人≈366666.67元。姜某2、姜某1每人应继承姜某3的该房屋份额遗产价值为366666.67元÷2人≈183333.33元。
2、位于重庆市潼南区XX街道办事处梅园路XX号XX幢XX楼XX号的房屋一套属于姜某3与张某1的夫妻共同财产，故依法应先将该房屋的一半产权分出为张某1所有，该房屋的另一半产权属于被继承人姜某3的遗产，由姜某3的遗产继承人进行分割。该房屋经本院调解确定价值为800000元，故该房屋份额遗产价值为800000元÷2人≈400000元。张某1、胡某1每人应继承姜某3的该房屋份额遗产价值为400000元÷3人≈133333.33元。姜某2、姜某1每人应继承姜某3的该房屋份额遗产价值为133333.33元÷2人≈66666.67元。
3、车牌号为渝BXXX**的丰田牌小型越野客车一辆属于姜某3与张某1的夫妻共同财产，故依法应先将该车辆的一半产权分出为张某1所有，该车辆的另一半产权属于被继承人姜某3的遗产，由姜某3的遗产继承人进行分割。该车辆经本院调解确定价值为100000元，故该车辆份额遗产价值为100000元÷2人=50000元。张某1、胡某1每人应继承姜某3的该车辆份额遗产价值为50000元÷3人≈16666.67元。姜某2、姜某1每人应继承姜某3的该车辆份额遗产价值为16666.67元÷2人≈8333.33元。
4、一次性抚恤金151008元。抚恤金是按照有关规定给予死者家属的一种补偿费用，应由受抚慰的家属享有，死者的近亲属对抚恤金均享有权利。抚恤金不属于遗产的范围，不能作为遗产继承，但为减少当事人诉累，可以在本案中一并处理，参照遗产进行分配。该抚恤金中张某1、胡某1每人应分配的价值为151008元÷3人=50336元，姜某2、姜某1每人应分配的价值为50336元÷2人=25168元。因抚恤金已经由被告张某1领取，则被告应当向原告支付其应得款项。
5、被继承人姜某3在中国工商银行的账号内的存款196427.01元。原告自愿撤回要求张某1返还胡某1的个人财产100000元的诉讼请求，在本案中只主张姜某3的现金遗产196427.01元中的96427.01元。该存款的一半为张某1所有，另一半属于被继承人姜某3的遗产，由姜某3的遗产继承人进行分割。故该存款份额遗产价值为96427.01元÷2人≈48213.51元。张某1、胡某1每人应继承姜某3的该存款份额遗产价值为48213.51元÷3人≈16071.17元。姜某2、姜某1每人应继承姜某3的该存款份额遗产价值为16071.17元÷2人=8035.58元。
6、被继承人姜某3去世后两年内因出租位于重庆市潼南区XX街道办事处XX路XX号XX幢XX层XX号嘉瑞广场房屋一处所产生的房屋租金80000元。该房屋的租金系被继承人姜某3出租婚前个人财产房屋所产生的孳息，被继承人死亡后，遗产分割前，该房屋实际上是处于共有的状态，那么该租金也应当为各继承人共有的状态。本案虽是法定继承纠纷，但是为了减轻当事人的诉累，可以在本案中一并处理。结合房屋的遗产属性及各继承人应继承份额情况，张某1、胡某1每人应分配的价值为80000元÷3人≈26666.67元。姜某2、姜某1每人应分配的价值为26666.67元÷2人≈13333.33元。
7、丧葬礼金150000元。丧葬礼金是死者近亲属为死者操办丧事，死者生前所在单位、亲友或者死者近亲属的亲友所赠送的现金。丧葬礼金不是被继承人生前的个人合法财产，而是被继承人死亡后，对死者亲属处理丧葬事务的一种经济帮助和抚慰，它是用于解决死者家属在殡葬花销时所遇到的实际困难，因此，不属于遗产。同时，当事人对自己提出主张，有责任提供证据。当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利后果。因原告未提供充分的证据予以证明丧葬礼金的事实，故对原告要求继承丧葬礼金的请求不予支持。
8、姜某3在生前出借给张艳200000元债权。原告自愿撤回本项诉讼请求，要求不在本案中处理该债权。
9、出借给凉风垭服装厂老板200000元、出借给农发行原副行长郑健400000元、对外投资2000000元。当事人对自己提出主张，有责任提供证据。当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利后果。因原告未提供充分的证据予以证明存在相关的债权债务关系，故对原告要求继承该三笔债权的请求不予支持。
10、借姜某2450000.00元的债务。遗产继承应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。该债务的一半即225000元应由张某1独自清偿，另一半清偿义务应由被继承人姜某3承担，由继承姜某3遗产的继承人在遗产限额内进行清偿。故该债务应当以姜某3遗产限额内清偿的部分为450000元÷2人=225000元。张某1、胡某1每人应当承担的清偿义务为225000元÷3人=75000元。姜某2、姜某1每人应当承担的清偿义务为75000元÷2人=37500元。
故，1、本案中胡某1、张某1、姜某2、姜某1每人应继承或分配的金额为：
胡某1：366666.67元+133333.33元+16666.67元+50336元+16071.17元+26666.67元=609740.51元。
张某1：366666.67元+133333.33元+16666.67元+50336元+16071.17元+26666.67元=609740.51元。
姜某2：183333.33元+66666.67元+8333.33元+25168元+8035.58元+13333.33元=304870.24元。
姜某1：183333.33元+66666.67元+8333.33元+25168元+8035.58元+13333.33元=304870.24元。
2、本案中被继承人姜某3所负的债务欠姜某2225000元，胡某1、张某1、姜某2、姜某1每人应承担清偿义务的金额为：胡某1为75000元，张某1为75000元，姜某2、姜某1每人分别为37500元。
本院认为，遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。人民法院在分割遗产中的房屋、生产资料和特种置业所需要的财产时，应依据有利于发挥其使用效益和继承人的实际需要，兼顾各继承人的利益进行处理。
本案中位于重庆市潼南区XX街道办事处XX路XX号XX幢XX层XX号嘉瑞广场房屋，原告表示同意该门市归被告张某1所有，由张某1对原告进行折价补偿；位于重庆市潼南区XX街道办事处梅园路XX号XX幢XX楼XX号的房屋，原告表示同意该房屋归被告张某1所有，由张某1对原告进行折价补偿；车牌号为渝BXXX**的丰田牌小型越野客车一辆，原告主张归自己所有，由原告对被告进行折价补偿。被告张某1主张以上两套房屋以及车辆归自己所有，然后对原告进行折价补偿。本院认为，被告的主张较为合理。因为上述两套房屋及车辆一直由张某1在管理、使用和收取租金，从财产合理处置角度出发，考虑到房屋的使用效益和被告的实际需要，由被告张某1继续管理、使用更加合理，被告张某1对原告进行折价补偿，本院予以支持。
综上，依据《中华人民共和国继承法》第二条、第三条、第五条、第十条、第十三条、第二十五条、第二十六条、第二十九条、第三十三条，《中华人民共和国婚姻法》第十七条，《最高人民法院关于贯彻执行<中华人民共合同继承法>若干问题的意见》第五十二条、第五十八条、第六十条,《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百三十四条、第一百五十二条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条的规定，判决如下：
一、被继承人姜某3的遗产位于重庆市潼南区XX街道办事处XX路XX号XX幢XX层XX号嘉瑞广场房屋、位于重庆市潼南区XX街道办事处梅园路XX号XX幢XX楼XX号的房屋、车牌号为渝BXXX**的丰田牌小型越野客车一辆归被告张某1所有，被告张某1于本判决生效后三十日内向原告胡某1支付上述房屋及车辆的折价补偿款516666.67元，向原告姜某2支付上述房屋及车辆的折价补偿款258333.33元，向原告姜某1支付上述房屋及车辆的折价补偿款258333.33元；
二、被继承人姜某3在中国工商银行的账号内的存款96427.01元（已由张某1支取），由被告张某1于本判决生效后三十日内向原告胡某1支付16071.17元，向原告姜某2支付8035.25元，向原告姜某1支付8035.25元，其余款项归被告张某1所有；
三、被继承人姜某3的债务欠姜某2225000元，由原告胡某1负担75000元，原告姜某2、姜某1各负担37500元，被告张某1负担75000元；
四、被告张某1于本判决生效后三十日内向原告胡某1支付抚恤金50336元，向原告姜某2支付抚恤金25168元，向原告姜某1支付抚恤金25168元，其余抚恤金归被告张某1所有；
五、位于重庆市潼南区XX街道办事处XX路XX号XX幢XX层XX号嘉瑞广场房屋所产生的租金80000元，由被告张某1于本判决生效后三十日内向原告胡某1支付26666.67元，向原告姜某2支付13333.33元，向原告姜某1支付13333.33元，其余租金归被告张某1所有；
六、驳回原告胡某1、姜某2、姜某1的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费36619.48元，减半收取计18309.74元，由原告胡某1负担6103.24元，原告姜某2、姜某1各负担3051.63元，被告张某1负担6103.24元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。
审 判 员 程增祥
二〇一八年三月一日
法官助理 刘 翔
书 记 员 高国仓