甘肃省清水县人民法院
民 事 判 决 书
(2016)甘0521民初625号
原告：张某1，女，1972年6月18日出生，住甘肃省清水县。
原告：张某2，女，1974年9月6日出生，住甘肃省天水市秦州区。
原告：张某3，女，1978年1月16日出生，住甘肃省清水县。
张某1、张某2共同委托诉讼代理人：张某3（系张某1、张某2胞妹），女，1978年1月16日出生，住甘肃省清水县。
张某3、张某2、张某1共同委托诉讼代理人：陈建平，甘肃通融律师事务所律师。
原告：张某4（系王某某女儿），女，1990年9月8日出生，住甘肃省清水县。
原告：张某5，男，1963年8月8日出生，住甘肃省清水县。
原告：张某6，女，1941年4月20日出生，住河南省濮阳市华龙区。
原告：张某7，女，1950年4月1日出生，住青海省西宁市城北区。
原告：张某8，男，1968年2月1日出生，住甘肃省清水县。
原告：张某9，男，1953年9月14日出生，住甘肃省清水县。
原告：张某10，女，1965年7月20日出生，住甘肃省清水县。
原告：温某1，男，1968年1月3日出生，住甘肃省清水县。
原告：温某2，男，1970年1月22日出生，住甘肃省清水县。
原告：温某3，男，1971年10月26日出生，住甘肃省清水县。
原告：温某4，男，1973年10月9日出生，住甘肃省清水县。
张某6、张某7、张某8、张某9、张某10、温某1、温某2、温某3、温某4共同委托诉讼代理人：张某5，男，1963年8月8日出生，汉族，甘肃省清水县人，居民，住甘肃省清水县永清镇李家塬***号。
被告：王某某，女，1964年10月25日出生，汉族，甘肃省清水县人，无业，住甘肃省清水县永清镇草川路**号。
委托诉讼代理人：朱江，甘肃德玺律师事务所法律工作者。
原告张某3、张某2、张某1、张某4、张某5、张某6、张某7、张某8、张某9、张某10、温某1、温某2、温某3、温某4与被告王某某法定继承纠纷一案，本院于2016年9月20日立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告张某3及张某3、张某1、张某2共同委托诉讼代理人陈建平，张某6、张某7、张某8、张某9、张某10、温某1、温某2、温某3、温某4共同委托诉讼代理人张某5，张某4，被告王某某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
张某3、张某2、张某1向本院提出诉讼请求为：1.请求判决张某3、张某1、张某2依法继承分割位于“清水县永清镇草川路原教委家属楼4单元402号”房产一套；2.案件受理费由王某某承担。事实与理由：张某3、张某2、张某1三人系亲生姐妹，被继承人张某11系张某3、张某2、张某1生父，因清水县永清镇草川路原教委家属楼要有教师资格的人登记，张某11父亲张某12以自己名义登记由张某11出资于1991年购买了草川路原教委家属楼某某楼房住房一套（面积62.71㎡，含煤房7.77㎡），1993年张某11入住。因贴息该住房只有土地使用权证而没有房产证。被继承人张某11生前系清水县原兽医站医师，同时还开了一家诊所，起名同仁诊所。被继承人张某11与张某3、张某2、张某1生母离婚后，张某3和张某1随父亲生活。1996年王某某和张某11开始共同生活，王某某带有一女取名张某4。1998年12月4日，张某11因病去世。被继承人死亡后，其遗产全部由王某某占有，张某3、张某2、张某1曾多次和王某某协商被继承人的遗产继承事项，但王某某均以各种理由拒绝，王某某的行为严重侵犯了其合法权益。为此，诉至人民法院，请依法判处。庭审中，张某1、张某2出具书面申请，自愿将她们应继承的份额赠与张某3。
本案在开庭审理过程中，经审查应追加王某某女儿张某4，张某11先于其父亲张某12去世，现张某12已去世，应将张某12子女张某5、张某8、张某9、张某6、张某7、张某10、张某13追加为本案原告参加诉讼，因张某13先于张某12去世，应追加张某13子女温某1、温某4、温某2、温某3作为本案原告参加诉讼，故本院依职权追加。
张某5、张某6、张某7、张某8、张某9、张某10、温某1、温某2、温某3、温某4共同诉称：诉争的房产虽登记在张某12名下，但该房产的实际出资人为张某11，为张某11的个人财产，他们不参加庭审，属于他们自己的份额自愿赠与张某3所有。
张某4诉称：诉争的房产虽登记在张某12名下，但该房是张某11与王某某夫妻共同财产，依法应先分出一半为王某某个人财产，剩余部分由各继承人按份继承。张某4与张某11共同生活多年，双方形成继子女关系，依法要求继承属于自己应得的份额。
王某某辩称：张某3所称位于清水县永清镇草川路原教委家属楼4单元402号房产系张某11个人遗产，与事实不符。张某11父亲张某12生前系清水县第三中学教师，张某11系清水县原兽医站医师，张某3生母刘某某系清水县第二幼儿园教师。张某11与前妻刘某某结婚后，与张某3、张某2、张某1居住在清水县永清镇草川路原教委家属楼刘某某名下购买的3单元403室。1986年4月，张某11与刘某某离婚，教委家属楼3单元403室归刘某某所有并与孩子居住。当时每月只有70多元工资的张某11一次性支付了刘某某1200元生活费和200元生活补助费，张某11已身无分文。1991年张某11出资以其父亲张某12的名义购买了本案现在争议的清水县永清镇草川路教委家属楼某某楼房房产。1996年9月16日，王某某与张某11登记结婚，带着女儿张某4（当时年仅6岁）与张某11及其女儿张某34人在教委家属楼某某楼房共同生活。1997年张某11长女张某1因清水一中修建家属楼向在职教师出售，张某1找到张某11希望购买清水一中新修建的家属楼，当时张某11和王某某因没有钱就商量将清水县永清镇草川路教委家属楼某某楼房卖了再付款购买清水一中的家属楼，王某某从娘家亲戚处借款1万元，又以娘家亲戚王艳的个人存款作为担保从农业银行贷款5000元交了首付，剩余1.1万元房款没有付清。同年秋天，王某某和张某11经张某3介绍将本案争议遗产以2.4万元卖给当时在清水县妇幼保健站工作的陈某某，用该笔钱将张某1名下的清水一中家属楼所欠1.1万元房款付清。1998年张某11的儿子张某15因病去世，王某某和张某11用陈某某支付的2.4万元卖房款下剩的1.3万元给张某15支付埋葬费等6423.5元，剩余的一部分钱给了张某3学费及实习费2100元，还有4500多元用于给张某11看病及家里生活费用。1998年清水一中的家属楼建好交房时张某1将钥匙领走。由于张某15的去世给张某11及家里亲人造成了巨大的悲伤，张某11从此一蹶不振，卧床不起，逐渐身患重病。张某1及其生母刘某某也趁机直接将王某某和张某11购买的清水一中家属楼强占。张某11及王某某便继续居住在教委家属楼某某楼房。后来在陈某某的催促下，张某11和王某某通过崔小平母亲联系买来了靳某某在教委家属楼2单元402室的住房一套，房价24800元，因没有钱付款张某11就通过马存宝调解，从张某1处要来25000元支付了靳某某的24800元房款，剩余的200元因耽误了陈某某的交房时间，便给其支付了200元的损失费。靳某某的房子买来本来是王某某和张某11用于自己居住，但由于张某11因病体愈来愈重搬不了，便与陈某某协商，继续住在了某某楼房，陈某某住在教委家属楼2单元402室。1998年8月，在张某15去世后第四个月，张某11经医院检查患肝腹水，后确诊为肝癌晚期，1999年1月去世。在清水县医院花费医疗费5500元，兰大二院花费医疗费7700元，这些医疗费由张某11亲笔向清水县原兽医站打借条并由王某某及张某11弟弟张某9、张某5三人分别领取并支付了部分医疗费。张某11去世后，王某某去其单位结算：抚恤金6487元，丧葬费800元，工资3791.5元，合计11078.5元，其中有借款9000元，两项相抵后王某某领回2078.5元。在埋葬张某11时花费了6223.04元，其中王某某经手花费2699.34元，包括棺材及衣服等1300多元，张某5经手丧葬费3623.7元。以上，张某11的病逝及丧葬费共计欠款15000余元。另外，王某某从李某某处借款5000元全部用于给张某11看病。在此期间，张某11亲生的三个女儿张某3、张某1、张某2既没有在张某11病重期间进行照顾和护理，也没有支付过一分钱。王某某与张某11三年的婚姻期间，因买房王某某借款15000元，张某11病逝王某某借款15000多元，两项合计3万余元。张某11去世后第二年，王某某及其两个哥哥、女儿张某4、张某5给张某11迁了坟，张某3、张某1、张某2都没有来。张某11去世后，王某某一个人背负几万元债务先后在兰州、北京、上海等地做保姆、洗碗、当护工，挣钱还债。2004年王某某对该住房进行了重新装修，花费1万多元，这套住房系其唯一住房，张某11去世18年来，王某某一直未改嫁，与其女张某4住在教委家属楼某某楼房。张某3、张某1、张某2从未找过王某某，更没有提及房子的事情。关于张某11的药铺，自1999年张某11去世后药铺便关闭，药铺里的中药及药架给了其弟张某5，西药给了其弟张某9。综上，位于清水县永清镇草川路教委家属楼某某楼房房屋应当归王某某所有，请求法庭驳回张某3、张某1、张某2的诉讼请求。
张某3围绕诉讼请求依法提交如下证据：1.证明材料，证明张某1、张某2、张某5、张某8、张某9、张某6、张某7、张某10、温某1、温某4、温某2、温某3将该房屋的继承份额赠与张某3；2.房屋价值评估报告、甘肃政法学院司法鉴定意见书各1份，证明本案争议遗产清水县永清镇草川路教委家属楼某某楼房房屋价值经评估确定为104500元，甘肃政法学院司法鉴定意见书证明王某某和张某11的结婚证真实有效；3.鉴定费票据2张，证明房屋价值评估费6000元，结婚证鉴定费1800元。张某4、张某5、张某8、张某9、张某6、张某7、张某10、温某1、温某4、温某2、温某3认可以上证据。王某某认可房屋价值评估报告、甘肃政法学院司法鉴定意见书及鉴定费票据，但认为该房屋所评估的价值应当包含王某某房屋装潢及维修款项1万元。对张某3提交的转让继承份额的证明材料，能够认定张某1、张某2、张某5、张某8、张某9、张某6、张某7、张某10、温某1、温某4、温某2、温某3对其应当继承份额的处分行为。对于原、被告均认可的证据，本院予以确认并在卷佐证。对于张某3提供的赠与继承份额的证明材料，法定继承人将其应继承的份额赠与其他法定继承人，属于继承人之间的自愿处分行为，该组证据形式完备，来源合法，不违反相关法律规定，予以采信。
王某某提交的证据为：1.结婚证，证明王某某和张某11系合法夫妻；2.与原件核对无异的清水县永清镇草川路教委家属楼某某楼房国有土地使用证复印件，证明该房屋权属；3.户口簿复印件，证明张某11在离婚后张某3、张某1、张某2由其母抚养，张某11所在户口本上只有张某11一人，张某11和王某某婚后，王某某携女张某4迁入张某11所在户口；4.房屋转让协议1份，证明争议房产买卖的事实；5.张某11之子张某15去世花费记录，证明张某11和王某某共同生活期间，所欠债务的真实性及王某某还债的凭据；6.张某11离婚时支付前妻刘某某生活费收据，证明张某11当时经济开支较大没有存款及积蓄；7.丧葬费、抚恤金领取情况凭证，证明王某某实际从张某11单位领到的丧葬金及抚恤金等；8.张某11去世后花费记录，证明为张某11办理丧事所花费用；9.遗嘱1份，证明张某11同意将房产留给王某某；10.信件原件，证明张某3、张某1、张某2对张某11未尽到子女赡养义务；11.张某11弟弟张某5、张某9领取张某11药铺医药柜及药品的领条，证明张某11去世后药铺的医药柜由张某5、张某9领走；12.银行贷款凭证1张，证明张某11为购买张某1名下清水一中家属楼曾贷款5500元；13.照片2张及借款证明材料1份，证明王某某为购买张某1所在的清水一中家属楼曾向李某某借款1万元，张某11治病期间曾向李某某借款5000元，至今还有12000元未归还的事实；14.证人证言1份，证明诉争房屋曾卖给陈某某，后来因张某11病重不方便搬家，又购买了同小区2单元402室房屋给陈某某居住的事实。
对王某某提交的证据，张某4均认可。张某3、张某1、张某2、张某5、张某8、张某9、张某6、张某7、张某10、温某1、温某4、温某2、温某3认可户口本、国有土地使用证、张某11生前照片2张、张某11去世后的礼单、医药柜领条、张某11写给其去世之子张某15的书信及1998年11月23日张某11因看病向其单位清水县原兽医站所写借条，其余证据均不认可。
王某某提交的证据，原、被告均认可的证据本院予以确认并在卷佐证，不认可的本院认定如下：1.房屋转让协议1份，经本院调查核实，该协议系陈某某于2000年3月25日转让清水县永清镇草川路教委家属楼2单元402室的协议，与本案无关，不予采纳；2.张某11之子张某15去世花费记录凭证，该证据能够证明王某某和张某11共同生活期间的经济开支情况，但据此不能证明王某某及张某11共同生活期间所欠债务的情况；3.张某11离婚时支付前妻刘某某生活费收据，该证据来源合法，形式完备，客观真实，能够证明王某某的举证目的，予以采信；4.丧葬费、抚恤金领取情况凭证，该组证据虽系个人书写，但形式完备，保存完整，能够证明王某某从张某11单位实际领取的丧葬费及抚恤金的事实，故予以采信；5.张某11去世后花费凭证，该组证据保存完整，形式完备，能够证明张某11去世后花费及开销情况，予以采信；6.遗嘱1份，因该遗嘱系代书遗嘱，没有与继承人无利害关系的两个以上见证人在场，不符合遗嘱成立的形式要件，不予认可；7.信件原件，该证据形式完备，客观真实，予以采信；8.银行贷款凭据1张，该证据来源合法，客观真实，但据此不能证明该贷款的用途；9.借款证明材料1份，该证据系证人证言，证人李某某应当出庭接受法庭询问，故该证人证言真实性无法判断，不予采信；10.证人陈某某的证言1份，经本院调查核实，该证言确系陈某某所写，能证明当时卖房的事实，该证据来源合法，形式完备，予以采信。
根据张某3、张某1、张某2、张某5、张某8、张某9、张某6、张某7、张某10、温某1、温某4、温某2、温某3、张某4陈述，王某某答辩，举证、质证及本院认证，确认如下案件事实：
张某12系张某11、张某5、张某8、张某9、张某6、张某7、张某10父亲。还有一女张某13先于其父张某12去世，其有四子，分别为温某1、温某4、温某2、温某3。张某11系张某3、张某2、张某1生父。1996年9月2日，张某11与王某某登记结婚，婚后王某某带着女儿张某4与张某11及其女儿张某34人共同生活，1999年1月底张某11因病去世。张某11父亲张某12生前系清水县第三中学教师，1991年张某11用12000元以其父亲张某12名义购买了清水县永清镇草川路教委家属楼某某楼房住房一套，该住房因贴息只有国有土地使用证没有房产证。1997年，张某11长女张某1希望张某11以其名义购买清水一中新建的家属楼，当时张某11和王某某因没有钱，通过借款先支付了首付，后又将清水县永清镇草川路教委家属楼某某楼房以24000元卖给陈某某，并用该笔钱将张某1名下的清水一中家属楼所欠房款付清。1998年，张某11儿子张某15因病去世，张某11开始逐渐身患重病，病重期间一直由王某某照顾和护理。同年，清水一中家属楼建好交房时张某1将该房屋钥匙领走，张某11及王某某不得已便继续居住在已经卖给陈某某的清水县永清镇草川路教委家属楼某某楼房，在陈某某的催促下，张某11和王某某联系介绍了靳某某在教委家属楼2单元402室的住房一套给陈某某，并返还陈某某房款24000元及利息。后王某某与女儿张某4一直居住在清水县永清镇草川路教委家属楼生活至今。
庭审过程中，2017年6月28日张某3、张某1、张某2申请对张某11与王某某于1996年9月2日在清水县永清镇人民政府登记领取的第104号结婚证的真伪进行鉴定。双方当事人通过协商共同确定甘肃政法学院司法鉴定中心为本案的鉴定机构。2017年7月28日甘肃政法学院司法鉴定中心出具的鉴定结论为：送检的字第104号，持证人为王某某的《中华人民共和国结婚证》不是伪造形成。张某3、张某1、张某2于2017年7月14日申请对清水县永清镇草川路教委家属楼某某楼房的市场价值进行评估，双方当事人通过协商确定兰州中瑞房地产咨询估价有限公司为本案的评估机构。2017年7月27日，兰州中瑞房地产咨询估价有限公司出具的鉴定结论为：清水县永清镇草川路“原教委家属楼”第一幢第4单元第四层第402室一套住宅用房地产（建筑面积62.71㎡）于价值时点二0一七年七月二十一日的房地产市场价值为总价104500元，（大写：壹拾万肆仟伍佰元整）。
2016年10月21因本案需调取证据，且难度较大，故中止了本案的审理，2017年3月25日本案中止情形消失，恢复了本案的审理；2017年3月28日因本案需追加另外11个当事人为本案的原告参加诉讼，且对涉案房屋价值进行评估，对结婚证真伪进行鉴定，故中止了本案的审理，2017年9月15日本案中止情形消失，恢复了本案的审理，在两次中止审理的过程中依法扣除审限321天。
本院认为，公民合法的继承权受法律保护，继承自被继承人死亡时开始，并在被继承人去世时遗留的个人合法财产范围内继承。本案的争议焦点有三：
关于本案是否已经超过诉讼时效的问题。
继承权因身份而产生，当遗产为物时，就会存在继承权与物权产生冲突的可能。我国通过法律拟制，将未表示放弃继承的视为接受继承，遂将待定的物之或然性取得变更为了确定的物之必然性共有，从而将以“取得”为特征的继承权纠纷转化为了以“确认与分割”为特征的物权共有纠纷。因被继承人张某11死亡时，发生继承的事由，在张某11的继承人均未表示放弃继承且遗产也未进行分割的情况下，遗产应当归全体继承人共有，在遗产分割前的共有关系存续期间，任何共有人随时都可以提出分割共有物的请求，现张某3、张某1、张某2作为张某11的继承人即遗产的共有人起诉要求分割共有财产，符合法律规定，本案不适用诉讼时效的规定。相反，如果认为本案已过诉讼时效，将会导致清水县永清镇草川路教委家属楼某某楼房属于去世多年的张某11所有且登记在也已经去世的张某12名下的情况出现，从而产生所有权缺位问题。
二、清水县永清镇草川路教委家属楼某某楼房是否属于张某11和王某某夫妻共同财产。
张某11实际出资但登记于其父亲张某12名下教委家属楼某某楼房住房，因张某11是实际出资人，且经张某5、张某8、张某9、张某6、张某7、张某10、温某1、温某4、温某2、温某3证实该房屋确属张某11实际所有，故清水县永清镇草川路教委家属楼某某楼房住房虽登记在张某12名下，但实际所有权人为张某11。张某11于1996年9月2日与王某某登记结婚，1997年7月，张某11将该房屋转让给了陈某某，并用转让款添购其长女张某1名下清水一中新建的家属楼，后由于张某1并未交付该房屋给张某11，张某11便继续居住在清水县永清镇草川路教委家属楼某某楼房，经陈某某催促，便为陈某某介绍了同小区2单元402室住房一套并返还了陈某某购房款。1997年7月，张某11将该房屋转让给了陈某某，该房产虽未实际交付，但在张某11接受陈某某支付房屋转让价款之日起该转让行为已产生法律效力，张某11和王某某用该款添付张某1名下清水一中家属楼的购房款，剩余部分用于共同生活，后因张某1未将清水一中家属楼交付，便返还了购房款给张某11和王某某，根据法不溯及既往原则，民事法律一般只适用于其生效后发生的事实和法律关系，1980年《中华人民共和国婚姻法》规定：“夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有，双方另有约定的除外。”故张某1返还的清水一中购房款应认定为张某11和王某某夫妻共同财产，张某11用于返还陈某某的卖房款也应认定为张某11和王某某夫妻共同财产。清水县永清镇草川路教委家属楼某某楼房住房虽未实际转让，但存在用夫妻共同财产返还房屋转让款的事实，且王某某自1996年在该房屋居住至今已长达二十一年，根据本案实际情况并结合当时相关法律规定，一方婚前个人所有的财产，婚后由双方共同使用、经营、管理的，房屋和其他价值较大的生产资料经过8年，贵重的生活资料经过4年，可视为夫妻共同财产，故清水县永清镇草川路教委家属楼某某楼房应认定属于张某11和王某某夫妻共同财产。
三、本案遗产范围及各继承人份额的确定。
关于本案遗产的范围，王某某主张应除去其在2004年装修花费的1万多元，因其未提供证据证明其主张，故对其该项答辩意见不予采纳。继承开始后，遗产由第一顺序继承人配偶、子女、父母按顺序继承，如果分割遗产，应当先将共同所有财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。清水县草川路教委家属楼某某楼房房屋属于张某11与王某某夫妻共同财产，应先将共同所有财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产，故本案分割处理的遗产范围为清水县草川路教委家属楼某某楼房房屋价值的1/2。庭审中，张某3认为张某4与张某11共同生活时间短，未形成抚养关系应不予分割遗产。继父母与继子女均是因婚姻关系而产生，判断继子女与继父母之间是否形成扶养关系的主要标准是继父母是否承担了继子女全部或部分生活费和教育费，王某某和张某11结婚时张某4年仅6岁，其母王某某无固定收入，张某11是清水县兽医站工作人员有固定收入，张某4在与张某11共同生活期间的教育及抚养费应认定大部分来源于张某11，故张某4与张某11形成扶养关系，依法享有继承权。
因张某11母亲及儿子张某15先于张某11去世且张某15并无子女，故张某11第一顺序继承人应为张某11妻子王某某，张某11的四个子女张某3、张某1、张某2、张某4，张某11父亲张某12。作为遗产第一顺序继承人对该房屋的继承份额各为该房屋一半的1/6。因张某12已经去世，其继承份额依法由其继承人张某6、张某10、张某7、张某5、张某8、张某9、张某11、张某13继承，故张某6、张某10、张某7、张某5、张某8、张某9、张某11、张某13依法继承张某12继承份额1/6的1/8。因张某11、张某13先于张某12死亡，其依法继承的1/8份额分别由张某11子女张某3、张某1、张某2及张某13子女温某1、温某2、温某3、温某4代位继承。关于本案遗产继承人张某1、张某2、张某6、张某10、张某7、张某5、张某8、张某9、温某1、温某2、温某3、温某4将其应继承的份额赠与法定继承人张某3是否有效问题，继承关系反映了家庭成员之间的亲情关系，互谅互让、团结和睦是我国继承法的重要特点和基本原则，同时也是遗产分配的原则。在处理继承问题时，家庭成员之间应互谅互让，协商一致，尽量减少在分割遗产时的各种纷争，对遗产分割的时间、分割的方法和各个继承人的应继份额，大家可以共同协商确定，协商分割财产有利于当事人主观意愿的充分表达，是传统家庭道德和实现参与继承当事人意思自治的重要体现。故张某1、张某2、张某6、张某10、张某7、张某5、张某8、张某9、温某1、温某2、温某3、温某4将其应继承的份额赠与法定继承人张某3，系其对自己权益的自愿处分行为，不违反相关法律规定，予以认可。
另外，经兰州中瑞房地产咨询估价有限公司评估清水县草川路教委家属楼某某楼房房屋市场价值确定为10.45万元。
综上，本案争议遗产系张某11与王某某夫妻共同财产，应先将其价值的一半分出为王某某所有，故王某某先享有该房屋价值的1/2即52250元，剩余52250元为被继承人的遗产，应由各继承人按份继承。根据继承法规定，王某某依法享有继承份额52250元的1/6即8708.3元，张某3依法继承其自己份额及其他继承人赠与的份额合计继承份额52250元的4/6即34833.3元，张某4依法享有继承份额52250元的1/6即8708.3元。因该房产系张某11与王某某夫妻共同财产，王某某在张某11去世后一直居住至今且该房屋系其唯一住所，故清水县草川路教委家属楼某某楼房房屋归王某某使用，由王某某依据兰州中瑞房地产咨询估价有限公司评估确定的该房屋市场价值折价补偿张某334833.3元，折价补偿张某48708.3元。
依照《中华人民共和国继承法》第三条、第十条、第十一条、第十三条第一款，判决如下：
一、清水县草川路教委家属楼某某楼房房屋归王某某居住。
二、王某某于本判决生效之日起十日内一次性支付张某3房屋折价款34833.3元，张某4房屋折价款8708.3元。
三、房屋价值评估费6000元，张某3负担3000元，王某某负担3000元；结婚证鉴定费1800元由张某3负担。
如果未按本判决指定期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费2300元，由张某3负担1150元，王某某负担1150元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于甘肃省天水市中级人民法院。
审 判 长 鲁智荣
审 判 员 王 岩
人民陪审员 祁建刚
二〇一七年十一月三十日
法官 助理 李永芳
书 记 员 肖丽敏