江苏省盐城市亭湖区人民法院
民 事 判 决 书
(2015)亭东民初字第00614号
原告吴天云，居民。
委托代理人陈宏明，盐城市亭湖区黄尖法律服务所法律服务工作者。
被告陈兵，居民。
被告田春兰，居民。
被告季旭，居民。
被告田为荣，居民。
被告陈英，居民。
被告王立新，居民。
被告王敏，居民。
被告陈英、王立新、王敏共同委托代理人朱和声，射阳县合兴法律服务所法律服务工作者。
被告射阳县兴凯物资贸易有限公司，住所地江苏省射阳县合德镇同心居委会二组同心别墅区。
法定代表人陈英，该公司执行董事。
原告吴天云与被告陈兵、田春兰、季旭、田为荣、陈英、王立新、王敏、射阳县兴凯物资贸易有限公司（下称兴凯公司）民间借贷纠纷一案，本院于2015年11月17日立案受理后，依法组成合议庭，于同年10月9日、12月8日公开开庭进行了审理。第一次庭审时，原告吴天云及其委托代理人陈宏明，被告季旭、田为荣，被告陈英、王立新、王敏的委托代理人朱和声及被告王立新到庭参加诉讼，被告陈兵、田春兰、兴凯公司经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。第二次庭审时，原告吴天云的委托代理人陈宏明，被告陈英、王立新、王敏的共同委托代理人朱和声及被告王立新到庭参加诉讼，被告季旭、田为荣、陈兵、田春兰、兴凯公司经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告吴天云诉称：2012年10月11日，被告陈兵因经营需要向原告借款120万元，并向原告出具借据一份。同时，被告陈兵为该笔借款办理了50万元房产他项权，并由被告田春兰、季旭、田为荣、陈英、王立新、王敏、兴凯公司为借款提供担保。借款到期后，被告只偿还借款本金60万元，并支付借款利息518000元，余款经催要未能偿还。故诉至法院请求判令：1、被告陈兵、田春兰、王立新、陈英、王敏共同偿还本金595000元并支付利息（从2012年10月11日起以本金120万元，月息2.2%计算至2013年4月30日，从2013年5月1日起以本金100万元，月息2.2%计算至2013年5月10日，从2013年5月11日起以本金90万元，月息2.2%计算至2013年12月31日，从2014年1月1日起以本金83万元，月息2.2%计算至2014年5月20日，从2014年5月21日起以本金72.5万元，月息2.2%计算至2014年5月30日，从2014年6月1日起以本金62.5万元，月息2.2%计算至2014年6月24日，从2014年6月25日起以本金59.5万元，月息2.2%计算至偿清之日，扣除已支付的利息52.8万元）；2、被告季旭、田为荣、兴凯公司对陈兵、田春兰的还款义务承担连带责任；3、原告在本案的抵押物的抵押范围内优先受偿；4、诉讼费用由被告承担。
被告季旭辩称：借款当时有房屋抵押，因为当时有房屋抵押才提供担保的，我提供担保的数额为70万元。房屋处理完毕后剩余不足部分由我们偿还，借款后我没有偿还过款项。原告申请保全对被告的工资账户查封，我要求支付生活费。
被告田为荣辩称：借款当时有房屋抵押，因为当时有房屋抵押才提供担保的，我提供担保的数额为70万元。房屋处理完毕后剩余不足部分由我们偿还，借款后我没有偿还过款项。原告申请保全对被告的工资账户查封，我要求支付生活费。
被告陈英、王立新、王敏共同辩称：陈英与王立新系夫妻关系，王敏是被告五、六的儿子，原告诉讼的担保属实，王立新从担保后至2015年2月分别用儿子王敏、女儿王慧和王立新本人的银行卡分别向吴天云、李俊（据我方了解，吴天云与李俊是合伙人）汇入1271000元本金和部分利息，原告本案诉讼形成了复息，三答辩人已代陈兵归还了本案的本金，对原告的诉讼请求法庭查明依法判决。
经审理查明：2012年3月2日，原告吴天云与被告陈兵、田春兰签订《最高额抵押借款合同》一份，约定被告将位于射阳县合德镇同心居委会*组的房屋抵押，作为借款担保。同年3月5日，原、被告至江苏省射阳县公证处对抵押合同进行了公证。6日，被告陈兵就案涉房产在射阳县房产管理处办理了权利人为吴天云，债权数额为50万元的他项权。2012年10月11日，被告陈兵向原告吴天云出具借据一份，载明：“今借到吴天云人民币壹佰贰拾万元整（1200000.00元），利息按月息2.2%计算，定于2013年4月10日前归还全部本息。逾期不还，按原利率一点五倍计息。”被告田春兰、季旭、田为荣、陈英、王立新、王敏、兴凯公司为借款提供担保，并约定：“以上借款我自愿担保，如债务人到期不还，由我承担偿还全部责任（包括本息），担保时效为债务履行期满后二年。”2012年10月12日，被告王立新、陈英在借据右上角注明：“其中50万元为陈兵房产抵押，此借款壹佰贰拾万元，陈兵已收到。”2013年4月30日，被告偿还借款本金30万元；5月10日还款10万元；12月31日还款7万元；2014年1月30日，还款2万元；5月12日还款45000元；5月20日还款105000元；5月25日还款5万元；5月30日还款10万元；6月2日还款5万元；6月17日还款5万元；6月24日还款3万元；6月27日还款3万元；7月1日还款4万元；7月7日还款4万元；7月23日还款3万元；8月18日还款2万元；8月27日还款3万元；10月5日还款3000元；10月7日还款45000元；10月14日还款2万元；10月23日还款5000元；11月3日还款15000元；11月11日还款5000元；11月14日还款5000元；12月9日还款5000元；2015年1月23日还款5000元；1月26日还款5000元；2月18日还款1万元。后原、被告因款项问题未能协商一致，原告遂诉至本院。
另查明：2014年4月27日，被告王立新、王敏、陈英共同向原告出具承诺书一份，载明：“2012年10月11日，陈兵借到吴天云人民币壹佰贰拾万元整，双方约定月息2.2%计息。2013年4月10日前归还，并由季旭、田为荣、田春兰、王立新、陈英、王敏和兴凯公司作担保。借款人陈兵还以夫妻俩共有的别墅作抵押。此借款超期多月后，借款人多次累计还款叁拾玖万元整，截止2014年4月27日，初算尚欠本息约壹佰贰拾万元整（具体以借据计算为准）。由于借款人陈兵经营不善，目前无力偿还本息，担保人王立新、陈英、王敏自愿承担陈兵尚欠本息的全部偿还责任（直至此笔借款本息全部还清），原其他担保人担保责任不变，经与债权人吴天云协商特作如下承诺：一、尚欠本息壹佰贰拾万元和今后发生的利息，确保在两个月内（2014年6月底前）全部还清，具体分期偿还时间为：2014年5月10日前还10万；2014年5月20日前还20万；2014年5月30日前还30万元，余额本息确保6月底前全部还清。二、上述分期偿还计划如不能还款到位，同意债权人采取任何措施，……。”2014年5月21日，被告王立新通过王慧（系王立新女儿）账户向原告吴天云汇款10万元；7月13日，被告王立新通过王慧支付宝账户向原告吴天云汇款2万元。对于该款，原告质证认为该款系被告王立新代为被告陈兵向原告吴天云偿还的另一笔借款，但未能提交相应证据。审理中，原、被告对被告已偿还部分款项性质各执一词，原告认为既有本金又有利息；被告认为都偿还本金，双方均未提交相应证据。原告认可除本案的借款之外，原告与被告王立新之间并无经济往来。被告还提出原告交付借款时已预扣部分利息，且原告交付的70万元承兑汇票，被告贴现时支付了相应的利息，应在借款本金中予以扣除，但未提交相应证据。审理中，经本院调查，原告吴天云认可2014年5月21日王立新还款的10万元系偿还借款本金。被告亦认可2014年7月13日的2万元款项已列在原告提交的还款清单中。
上述事实，有借据、承诺书、公证书、汇款凭证及当事人的陈述等在卷予以证实。
本院认为：1、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第一条规定“本规定所称的民间借贷，是指自然人、法人、其他组织之间及其相互之间进行资金融通的行为。”本案被告陈兵向原告吴天云借款，有被告陈兵出具的借据为证，故原、被告之间借贷关系依法成立，合法有效。借款到期后，被告陈兵应向原告吴天云偿还借款，其未予全部偿还，已构成违约，应承担相应的民事责任。2、关于利息问题。因双方已明确约定借款期间利息，但双方的约定已超出法律规定，现原告要求按2.2%标准计算利息，不符合法律规定，本院依法调整为按月利率2%计算。3、关于优先受偿问题。因原、被告签订的抵押协议中，已明确被告提供物的担保的内容及范围，且双方经由相关部门办理了登记，故原告可就抵押物享有优先受偿权。4、关于被告季旭、田为荣、陈兵、田春兰、兴凯公司应否承担还款责任问题。本案中，因被告季旭、田为荣、陈兵、田春兰、兴凯公司在被告陈兵向原告出具的借条担保人栏签字，即与原告之间形成了保证合同关系。《中华人民共和国担保法》第十九条的规定“当事人对保证方式没有约定或约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任”，故被告季旭、田为荣、陈兵、田春兰、兴凯公司应对被告陈兵的借款承担连带清偿责任。5、关于被告还款的性质问题。审理中，原、被告对被告已偿还款项性质问题各执一词，但均未提交相应证据。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第二十一条规定：“债务人除主债务之外还应当支付利息和费用，当其给付不足以清偿全部债务时，并且当事人没有约定的，人民法院应当按照下列顺序抵充：（一）实现债权的有关费用；（二）利息；（三）主债务。”故被告应对原告未认可偿还借款本金的款项应为支付相应的利息。故被告认为偿还款项均为本金的意见，本院不予采纳。故被告应偿还原告借款本金为495000元。6、关于被告王立新、王敏、陈英的应承担的责任。本案中，在被告陈兵向原告借款时，被告王立新、王敏、陈英为借款提供了担保。但借款到期后，被告陈兵未能还款，而王立新、王敏、陈英向原告出具承诺书一份，自愿承担偿还借款偿还的责任，应为不免除被告陈兵还款责任的债务加入，故王立新、王敏、陈英应与被告陈兵共同偿还案涉借款。7、关于借款时预扣利息及承兑汇票贴息问题。审理中，被告提出原告提供借款时已预扣相应利息，原告予以否认，被告未能提交相应证据予以证实。且在被告陈兵出具借据第二天，被告王立新即向原告出具“借款壹佰贰拾万元，陈兵已收到”的书面材料，即被告已认可收到全部款项，故被告的该项意见，本院不予支持。关于承兑汇票贴息问题。审理中，被告提出原告交付借款时向被告交付70万元数额的承兑汇票，被告贴现时支付了相应的利息，应在借款本金中扣除。原告认可交付借款时确交付被告70万元的承担汇票，但已到期，不存在支付利息。因对于承兑汇票贴现产生的利息，被告未能提交相应证据予以证实，故其该项意见，本院亦不予采纳。据此，依照《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第一条、第二十六条、《中华人民共和国担保法》第十九条、第二十一条、最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（二）第二十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二款之规定，判决如下：
一、被告陈兵、王立新、王敏、陈英应于本判决生效之日起十日内共同偿还原告吴天云借款人民币495000元并支付逾期付款利息（利息计算方式：从2012年10月11日起以本金120万元，至2013年4月30日；从2013年5月1日起以本金100万元，至2013年5月10日；从2013年5月11日起以本金90万元，至2013年12月31日；从2014年1月1日起以本金83万元，至2014年5月20日；从2014年5月21日起以本金62.5万元，至2014年5月30日；从2014年6月1日起以本金52.5万元，至2014年6月24日；从2014年6月25日起以本金49.5万元，至本判决生效确定履行之日止，均按月利率2%标准计算，扣除已支付的利息52.8万元）。
二、原告吴天云对被告陈兵抵押的射阳县合德镇同心居委会*组房产（产权证号：射房权证合城字第××号）变卖、拍卖所得的价款享有优先受偿权；
三、被告季旭、田为荣、陈兵、田春兰、射阳县兴凯物资贸易有限公司对上述借款本息承担连带清偿责任。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费9800元，财产保全费3520元，合计13320元，由被告陈兵负担（原告已预交，被告应于判决生效后十日内直接给付原告）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状及副本一式五份，上诉于江苏省盐城市中级人民法院。并按国务院《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向江苏省盐城市中级人民法院预交上诉案件受理费。（开户银行：盐城市农行中汇支行，账号：40×××21，收款人：盐城市财政局非税收入汇缴专户）。
审 判 长 周清郁
代理审判员 郑春水
人民陪审员 沈文宽
二〇一五年十二月十日
法官 助理 陈金利
书 记 员 马文静
附相关法律条文
1.《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》
第一条本规定所称的民间借贷，是指自然人、法人、其他组织之间及其相互之间进行资金融通的行为。
2.最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》法释[2001]33号
第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。
没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。