广东省吴川市人民法院
民 事 判 决 书
(2018)粤0883民初168号
原告：陈小娥，女，汉族，1976年9月24日出生，住广东省吴川市，
原告：华凤，女，汉族，1963年7月23日出生，住广东省吴川市，
被告：高华炎，男，汉族，1956年6月13日出生，住广东省吴川市，
被告：郭家凤，女，汉族，1962年12月20日出生，住广东省吴川市，
原告陈小娥、华凤与被告高华炎、郭家凤民间借贷纠纷一案。本院于2018年1月18日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告陈小娥、华凤、被告高华炎到庭参加诉讼。被告郭家凤经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告陈小娥、华凤向本院提出诉讼请求：1.请求法院判令被告高华炎、郭家凤向原告陈小娥、华凤归还借款50万元及支付利息22万元（利息按月利率2%计算，从2016年4月1日起算，暂计至2018年1月31日止），以上合计72万元，另外利息计算至还清借款之日止；2.本案的诉讼费用由被告承担。事实和理由：2017年4月1日，被告高华炎、郭家凤因工程急需资金周转向原告陈小娥、华凤借款62万元，并于2017年4月30日立下借据承认欠款事实。借款后，被告高华炎、郭家凤于2017年8月12日归还利息13000元，余下的本息至今未归还，经原告多次催收无果，为保护原告的合法权益，特向贵院起诉，请求法院判如所请。
原告陈小娥、华凤为其主张向本院提供如下证据：1.原告陈小娥、华凤的身份证复印件，证明原告陈小娥、华凤的诉讼主体资格；2.被告高华炎、郭家凤的身份证复印件，证明被告高华炎、郭家凤的诉讼主体资格；3.《结婚证书》复印件，证明被告高华炎、郭家凤的婚姻关系；4.《借据》复印件，证明被告高华炎、郭家凤向原告陈小娥、华凤借款62万元；5.借款合同，证明被告高华炎、郭家凤向原告陈小娥、华凤借款62万元，并提供房产作为抵押担保；6.房地产抵押合同，证明被告高华炎、郭家凤为向原告陈小娥、华凤借款提供房产【粤房字第2629614】作抵押。
被告高华炎辩称，借款是事实，借款用于工程，后来由于资金周转困难，没法及时归还借款给原告。写借据后，我已支付了4万3千元利息给两原告。希望两原告体谅我的实际情况，减少一点利息。
被告郭家凤不作答辩，被告高华炎、郭家凤不提供证据。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据。本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。经审理查明，被告高华炎、郭家凤因工程需要资金周转于2016年4月1日向原告陈小娥、华凤借款50万元，2017年4月30日被告高华炎、郭家凤出具借据交由两原告收执，该借据载明：“本人今借到陈小娥、华凤现金各人叁拾壹万元（其中各人本金贰拾伍万元，截至2017年三月底止，各人利息陆万元，合计陆拾贰万元，即本金伍拾万元，利息壹拾贰万元）。利息按2%计，每月计付利息一次，借款人：高华炎、郭家凤，2017年4月30日。”，后原、被告于同日签订《借款合同》，该合同载明：“甲方（出借人）：陈小娥、华凤，乙方（借款人）：高华炎。第一条借款金额：甲方同意借款人民币陆拾贰万元给乙方，用于乙方日常运作和经营，乙方不得使用该借款进行违法活动。第六条由乙方提供其位于吴川市的国有土地面积75.6㎡的土地【《国有土地使用证》证号：吴府国土证字〔1988〕0521号】，房屋建筑面积166.1平方米（《房地产权证》证号：粤房地产权证字第××号）的房产作为抵押担保；担保期随着解除抵押登记之日失效。第八条本合同一式叁份，双方各执一份，房产机构存一份，于双方签字盖章之日起生效。签约日期：2017年4月30日。”同日，原、被告双方签订《房地产抵押合同》，合同内容：“抵押人：高华炎，抵押权人：陈小娥、华凤。为确保高华炎（以下简称债务人）与抵押权人执行于2017年4月30日签订的合同编号为2017年借字第01号《借款合同》（以下称主合同）的履行，保障抵押权人债权的实现，抵押人愿意以其建筑面积166.10平方米【房产证号：粤房地权证吴房字第××号，《国有土地使用证》证号：吴府国用（1988）第0521号】为债务人与抵押权人依主合同所形成的债务提供担保。根据有关的法律法规和规章，甲乙双方经协商一致，订立本合同，以便共同遵守执行。第一条抵押人同意以上述抵押物（详见抵押物清单）对主合同项下债务人应当向债权人承担的所有债务本金及利息违约金、滞纳金及实现债权的费用。第五条抵押担保期限，本合同担保期间为自《借款合同》约定的债务履行期间开始之日起至届满之日，随着还款并解除抵押物的同时失效。第十七条抵押财产清单：房屋坐落：梅录镇博茂坡（原世德学校前），权属证书编号：2629614，面积或数量：房产建筑面积为166.10平方米，土地面积为75.6平方米。2017年4月30日。”尔后，两原告多次向两被告催问归还借款，被告高华炎、郭家凤仅支付43000元利息，余下本金50万元及利息被告均以工程款没法收回为由拒不归还，为此，原告于2018年1月18日向本院提出上述的诉讼请求。另查，被告高华炎与被告郭家凤于1982年10月22日办理结婚登记手续。
本院认为，被告向原告借款50万元，被告写有借据交由原告收执，是双方真实的意思表示，为此，原告与被告的借贷关系成立，应受法律保护，根据《中华人民共和国民法通则》第八十四条第二款的规定：“债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务。”第九十条的规定：“合法的借贷关系受法律保护。”故原告陈小娥、华凤请求被告高华炎、郭家凤归还借款50万元，证据充分，本院予以支持。原、被告未约定借款归还日期，约定利息按月利率2%计算，根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条第一款的规定：“借贷双方约定的利率未超过年利率24％，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。”因此，原告陈小娥、华凤请求从2016年4月1日起至还清借款之日止按月利率2％计付利息，本院予以支持。被告高华炎、郭家凤已支付利息43000元，应予扣除。被告高华炎以其位于梅录镇（现海滨街道博茂坡，即原世德学校前）建筑面积166.1平方米房屋【房产证号：粤房字第××号】及土地【国有土地使用证号：吴府国用（1988）第0521号】对上述借款进行抵押，根据《中华人民共和国担保法》第四十一条的规定：“当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。”第四十二条第（二）项的规定：办理抵押物登记的部门如下：（二）以城市房地产或乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，为县级以上地方人民政府规定的部门。”由于上述抵押物不办理抵押登记，故上述抵押合同不发生法律效力。根据《中华人民共和国民法通则》第八十四条第二款、第九十条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条第一款、《中华人民共和国担保法》第四十一条、第四十二条第（二）项、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、限被告高华炎、郭家凤于本判决生效之日起十日内向原告陈小娥、华凤偿还借款50万元及支付利息（利息自2016年4月1日起至还清借款之日止按月利率2%计算，被告高华炎、郭家凤已经支付利息43000元）。
二、驳回原告陈小娥、华凤的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案件受理费11000元，财产保全费4120元，由原告陈小娥、华凤负担受理费875元，被告高华炎、郭家凤负担受理费10125元，财产保全费4120元。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于广东省湛江市中级人民法院。
审 判 长 张振明
审 判 员 屠 丽
人民陪审员 李土福
二〇一八年四月二十八日
书 记 员 李 程
附有关法律条文及司法解释：
一、《中华人民共和国民法通则》
第八十四条第二款：债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务。
第九十条：合法的借贷关系受法律保护。
二、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条第二款第（一）项：未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：
（一）既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持；
三、《中华人民共和国担保法》
第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。
第四十二条第（二）项办理抵押物登记的部门如下：（二）以城市房地产或乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，为县级以上地方人民政府规定的部门。
四、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条：被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条：被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。