黑龙江省双鸭山市中级人民法院
民 事 判 决 书
(2018)黑05民终34号
上诉人（原审被告）：张静臣，男，1968年3月8日出生，汉族，无职业，住友谊县。
上诉人（原审被告）:孙桂芹（曾用名孙桂琴），女，1970年8月21日出生，汉族，无职业，住友谊县。
共同委托诉讼代理人：孙国江，友谊县兴隆镇法律服务所法律工作者。
被上诉人（原审原告）：中国邮政储蓄银行股份有限公司友谊县支行，住所地友谊县友谊镇友谊路227号。
负责人：程春霞，职务行长。
委托诉讼代理人：靳京，男，1982年11月13日出生，汉族，友谊县邮政储蓄银行资产保全岗，住友谊县。
委托诉讼代理人：王命军，男，1976年8月4日出生，汉族，友谊县邮政储蓄银行清收员，住友谊县。
原审被告：李国刚，男，1975年8月1日出生，汉族，无职业，住友谊县。
原审被告：王洪艳，女，1979年9月11日出生，汉族，无职业，住友谊县。
原审被告：曹艳萍，男，1959年4月25日出生，汉族，无职业，现住友谊县。
原审被告：李凤杰，女，1959年11月29日出生，汉族，无职业，住友谊县���
原审被告：金宝成，男，1978年2月1日出生，汉族，无职业，住友谊县。
原审被告:陈伟丽，女，1979年4月16日出生，汉族，无职业，住友谊县。
原审被告：赵金成，男，1978年3月11日出生，汉族，无职业，住友谊县。
原审被告：刘洪爽，女，1983年10月26日出生，汉族，无职业，住友谊县。
原审被告：张健，男，1966年10月7日出生，汉族，无职业，住友谊县。
原审被告：李艳萍，女，1967年10月29日出生，汉族，无职业，住友谊县。
上诉人张静臣、孙桂芹，原审被告李国刚、王洪艳、曹艳萍、李凤杰、金宝成、陈伟丽、赵金成、刘洪爽、张健、李艳萍与中国邮政储蓄银行股份有限公司友谊县支行（以下简称友谊县邮政储蓄银行）借款合同纠纷一案，不服友谊县人民法院（2017）黑0522民初395号民事判决，��本院提起上诉。本院于2018年1月9日立案后，依法组成合议庭审理了本案。上诉人张静臣、孙桂芹及其共同委托诉讼代理人孙国江，被上诉人友谊县邮政储蓄银行委托诉讼代理人靳京、王命军到庭参加诉讼。原审被告李国刚、王洪艳、曹艳萍、李凤杰、金宝成、陈伟丽、赵金成、刘洪爽、张健、李艳萍经传票传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
上诉人张静臣、孙桂芹上诉请求：1.撤销原判第五项、第六项，驳回被上诉人要求上诉人承担房屋担保优先受偿责任的诉讼请求；2.二审诉讼费由被上诉人承担。事实与理由：一审判决认定上诉人与被上诉人签订了抵押合同并办理抵押登记系认定事实不清。被上诉人与借款人恶意串通，欺骗上诉人在不知道内容的材料上签字，上诉人为借款人抵押担保并非上诉人的真实意思表示；被上诉人未到房产部门办理过房屋抵押登记，亦未在房屋抵押登记手续上签名，房屋他项权利证书不具有真实性。
被上诉人辩称，涉案房屋的他项权利证书真实有效，请求维持原判。
友谊县邮政储蓄银行向一审法院起诉请求：十二被告共同偿还借款本息合计415445.78元，并支付从2017年7月12日后产生利息；二、被告承担诉讼费用。
一审法院认定的事实：2011年11月16日，被告李国刚向原告中国邮政储蓄银行股份有限公司友谊县支行申请个人商务贷款89万元，并与中国邮政储蓄银行股份有限公司友谊县支行签订了《个人额度借款合同》，原告向被告提供的循环使用的借款额度为89万元，该借款的额度有效期间为5年，自2011年11月16日至2016年11月16日，利率为9.315%。同时，被告李国刚与原告签署了《个人额度借款抵押合同》，以其自有的房屋作为抵押，被告曹艳萍、金宝成、张静臣、孙桂芹、赵金成、张健与原告签署了《个人额度借款抵押合同》，分别为该笔借款提供了房屋抵押担保，并于2011年11月17日在黑龙江省农垦红兴隆管理局局直城镇建设管理局房产交易中心办理了抵押登记，抵押期限均自2011年11月16日至2021年11月16日。其中，被告李国刚、王洪艳以其所有的位于红兴隆3委厂融路14栋5单元4楼2号的房屋一处作为抵押担保，抵押担保额度为11万元，占比12.36%；被告曹艳萍、李凤杰以其所有的位于红兴隆3委厂融路14栋6单元2楼1号的房屋一处作为抵押担保，抵押担保额度为11万元，占比12.36%；被告金宝成、陈伟丽以其所有的位于红兴隆××小区××单元××楼××号的房屋一处作为抵押担保，抵押担保额度为11万元元，占比12.36%；被告张静臣以其所有的位于红兴隆7委9栋10-4号的房屋一处作为抵押担保，抵押担保额度为8万元，占比8.99%；被告孙桂芹以其所有的位于红兴隆7委9栋10-5号的房屋一处作为抵押担保，抵押担保额度12万元，占比13.48%；被告赵金成、刘洪爽以其所有的位于红兴隆1委保险路31栋4单元2楼2号的房屋一处作为抵押担保，抵押担保额度为13万元，占比14.61%；被告张健、李艳萍以其所有的位于红兴隆5委友谊路62栋16号的房屋一处作为抵押担保，抵押担保额度为23万元，占比25.48%。原告于2011年11月18日将贷款890000.00元放发给被告李国刚，贷款发放后被告一直履行还款义务，截止到2013年10月24日，被告李国刚偿还了借款本金为294933.52元。根据合同约定，被告李国刚可以对该笔借款循环支用，故原告于2013年10月24日向被告李国刚发放贷款290000.00元。截止到2017年7月12日，被告李国刚尚欠借款本息共计415445.78元，经原告多次索要未果，故原告诉至法院.另查明，《个人额度借款抵押合���》签订时，李国刚、与王洪艳、金宝成与陈伟丽、孙桂芹与张静臣、李凤杰与曹艳萍、刘洪爽与赵金成、张健与李艳萍系夫妻关系。一审法院认为，原告中国邮政储蓄银行有限责任公司友谊县支行与被告李国刚签订的《个人额度借款合同》系双方当事人的真实意思表示，不违反法律和行政法规的强制性规定，为有效合同。同时，被告王洪艳在《个人额度借款合同》上“共同借款人”处签字，视为对夫妻共同债务的确认，应与被告李国刚承担共同还款责任。合同签订后，原告将借款发放给被告李国刚，原告已经履行了合同约定的全部义务。被告未按合同约定履行偿还义务，违反了合同约定和法律规定，故原告要求被告李国刚、王洪艳共同偿还借款本金369741.49元，利息
45704.29元，合计415445.78元的诉讼请求，本院依法予以支持。被告曹艳萍、金宝成、张静臣、���桂芹、赵金成、张健与原告签署了《个人额度借款抵押合同》，系双方真实意思表示，为有效合同，且在双方约定的抵押担保期间内，故被告曹艳萍、金宝成、张静臣、孙桂芹、赵金成、张健应对被告李国刚的债务在各自抵押权范围内承担担保责任，同时，被告王洪艳、李凤杰、陈伟丽、孙桂芹、张静臣、刘洪爽、李艳萍在《个人额度借款抵押合同》上签字确认，视为对夫妻共有的房产设定抵押权认可。被告曹艳萍、金宝成、张静臣、孙桂芹、赵金成、张健与原告在签订《个人额度借款抵押合同》时，分别与原告约定了各自对特定的债权数额承担担保责任，为按份共同抵押，故被告曹艳萍、金宝成、张静臣、孙桂芹、赵金成、张健应按约定在其各自的抵押担保债权数额内承担担保责任。根据《中华人民共和国担保法》第五十三条之规定，被告李国刚、王洪艳如不��履行偿还借款本息415445.78元时，原告应对被告李国刚、王洪艳、金宝成、陈伟丽、李凤杰、曹艳萍、张静臣、孙桂芹、赵金成、刘洪爽、张健、李艳萍在各自提供的抵押担保房屋的债权数额范围内优先受偿。被告张静臣、孙桂芹辩称未向被告李国刚提供任何抵押担保及其所提供的证据并不能证明其主张，本院不予采信。被告李国刚、王洪艳、金宝成、陈伟丽、李凤杰、曹艳萍、赵金成、刘洪爽、张健、李艳萍经本院合法传唤未到庭参加诉讼，本院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，予以缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百九十六条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第四十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决：一、被告李国刚、王洪艳于本判决生效之日起十日内给付原告中国邮政储蓄银行有限责任公司友谊县支行借款本金369741.49元，利息45704.29元，合计415445.78元（利息截止到2017年7月12日，2017年7月12日之后利息按借款合同约定继续计算至判决生效之日止）；二、被告李国刚、王洪艳不履行判决第一项还款义务，原告中国邮政储蓄银行有限责任公司友谊县支行可以就被告李国刚、王洪艳所有的位于红兴隆管理局3委厂融路14栋5单元4楼2号房屋在51349.10元抵押担保范围内优先受偿；三、被告李国刚、王洪艳不履行判决第一项还款义务，原告中国邮政储蓄银行有限责任公司友谊县支行可以就被告曹艳萍、李凤杰所有的位于红兴隆3委厂融路14栋6单元2楼1号的房屋在51349.10元抵押担保范围内优先受偿；四、被告李国刚、王洪艳不履行判决第一项还款义务，原告中国邮政储蓄银行有限责任公司友谊县支行可以就被告金宝成、陈伟丽所有的��于红兴隆××小区××单元××楼××号的房屋在51349.10元的抵押担保范围内优先受偿；五、被告李国刚、王洪艳不履行判决第一项还款义务，原告中国邮政储蓄银行有限责任公司友谊县支行可以就被告张静臣所有的位于红兴隆7委9栋10-4号的房屋在37348.58元的抵押担保范围内优先受偿；六、被告李国刚、王洪艳不履行判决第一项还款义务，原告中国邮政储蓄银行有限责任公司友谊县支行可以就被告孙桂芹所有的位于红兴隆7委9栋10-5号的房屋在56002.09元的抵押担保范围内优先受偿；七、被告李国刚、王洪艳不履行判决第一项还款义务，原告中国邮政储蓄银行有限责任公司友谊县支行可以就被告赵金成、刘洪爽所有的位于红兴隆1委保险路31栋4单元2楼2号的房屋在60696.63元的抵押担保范围内优先受偿；八、被告李国刚、王洪艳不履行判决第一项还款义务，原告中国邮政储蓄银行有限责任公司友谊县支行可以就被告张健、李艳萍所有的位于红兴隆5委友谊路62栋16号的房屋在107351.18元的抵押担保范围内优先受偿；九、驳回原告中国邮政储蓄银行有限责任公司友谊县支行的其他诉讼请求；案件受理费7340.76元，由被告李国刚、王洪艳负担。
二审中，上诉人张静臣、孙桂芹向法庭提交房屋抵押登记复印件一份。主张上面的署名非二上诉人签署，房产部门据此作出的房屋他项权利证书不具有真实性。本院认为该份证据系复印件，且无法证实待证事实，依法不予采信。本院经二审审理确认一审查明的事实。
本院认为，本案争议的焦点为被上诉人友谊县邮政储蓄银行对上诉人张静臣、孙桂芹提供的抵押担保财产是否享有抵押权。二上诉人均认可将涉案房屋所有权证等材料曾交由原审被告李国刚用于办理贷款抵押，也认可《个人额度借款抵押合同》上的签字为二人所签。以上事实与二上诉人主张的“被上诉人与借款人恶意串通，骗取上诉人在其不知道内容的材料上签字，上诉人为借款人抵押担保并非上诉人的真实意思表示，签订的担保合同属无效合同”等上诉理由相互矛盾，因此以上上诉理由本院不予采信。被上诉人所提供的房屋他项权利证书系行政机关依法作出的登记，可以证明抵押物办理了抵押登记，依照《中华人民共和国物权法》第一百八十条第（一）款“债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；……”以及第一百八十七条“以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立”之规定，被上诉人享有本案抵押物的抵押权，故对涉案房屋在抵押担保范围内享有���先受偿权。
综上所述，上诉人张静臣、孙桂芹的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费2133.77元，由上诉人张静臣、孙桂芹负担。
本判决为终审判决。
审判长 高山峰
审判员 张金环
审判员 王晓亮
二〇一八年二月九日
书记员 边金龙