四川省自贡市自流井区人民法院
民 事 判 决 书
(2017)川0302民初2431号
原告:自贡银行股份有限公司（原自贡市商业银行股份有限公司），住所地四川省自贡市自流井区解放路58号。
法定代表人：何跃。
委托诉讼代理人：游雪，女，系该公司员工。
被告：四川丹罗斯环保科技有限公司，住所地四川省自贡市沿滩区工业区汇鑫路1号。
法定代表人：郝淑琼。
委托诉讼代理人：廖涛，四川宏宗律师事务所律师。
委托诉讼代理人：刘兵，四川宏宗律师事务所实习律师。
被告：四川蓝天之星环保科技有限公司，住所地四川省自贡市沿滩区工业区汇鑫路1-1号。
法定代表人：邱开英。
委托诉讼代理人：廖涛，四川宏宗律师事务所律师。
委托诉讼代理人：刘兵，四川宏宗律师事务所实习律师。
被告：邱晓虹，女，汉族，1973年3月4日出生，住四川省成都市高新区。
委托诉讼代理人：廖涛，四川宏宗律师事务所律师。
委托诉讼代理人：刘兵，四川宏宗律师事务所实习律师。
被告：兰昭平，男，汉族，1971年1月5日出生，住四川省成都市高新区。
委托诉讼代理人：廖涛，四川宏宗律师事务所律师。
委托诉讼代理人：刘兵，四川宏宗律师事务所实习律师。
原告自贡银行股份有限公司（以下简称“自贡银行”）诉被告四川丹罗斯环保科技有限公司（以下简称“丹罗斯环保公司”）、四川蓝天之星环保科技有限公司（以下简称“蓝天环保公司”）、邱晓虹、兰昭平金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，并公开开庭进行了审理。原告自贡银行的委托诉讼代理人游雪、被告丹罗斯环保公司、蓝天环保公司、邱晓虹、兰昭平共同委托诉讼代理人廖涛、刘兵到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告自贡银行向本院提出诉讼请求：1、要求被告丹罗斯环保公司立即归还5.355001万元的欠息；2、要求对被告蓝天环保公司的抵押物享有优先受偿权；3、要求被告邱晓虹、兰昭平对上述罚息承担连带担保责任。事实和理由：2015年2月15日，被告丹罗斯环保公司向该行借款1500万元、期限1年、年利率9.52%，双方签订有自商银借字2015年第0082号《人民币借款合同》，由被告四川蓝天之星环保科技有限公司所有的位于沿滩区沿滩工业园区汇鑫路1-1号（2号门卫和3号车库）提供抵押担保责任并已办理他项权利（房产证号：自房权证2014字第××、12××06号、他项权证：自房他证2015字第××号），双方签订了自商银（2015）年高抵字第063号《最高额抵押合同》；以及被告四川蓝天之星环保科技有限公司所有的位于沿滩区沿滩工业集中区A1-13地块提供抵押担保责任并已办理他项权利（土地证号：自国用2014第1117**号、他项权证：自他项2015第27号），双方签订了自商银（2015）年高抵字第062号《最高额抵押合同》；同时追加被告四邱晓虹、兰昭平承担连带担保责任，双方签订自商银（2016）年高保字第501号《最高额保证合同》。2016年2月12日，该笔借款到期后，被告丹罗斯环保公司未能按约履行归还本息义务,后经原被告双方协商一致，通过借新还旧的方式为被告转贷。2016年6月30日,被告拖欠原告本息共计1605.355001万元，原告向被告四川丹罗斯环保科技有限公司发放借款1600万元，期限1年、年利率6.5%，原担保方式不变，借款合同号为自商银借字2016年第275、276号《人民币借款合同》。因被告丹罗斯环保公司在该行的原1500万元借款，在转贷后，新发放的借款未能全部结清原借款本息，截止目前，被告仍有5.355001万元的罚息未能履行还款义务，经催收未果，致原告诉至法院。
被告丹罗斯环保公司、蓝天环保公司、邱晓虹、兰昭平共同答辩称，欠付罚息金额无异议，对原告诉请无异议。
本院对以下证据依法予以确认：1、原、被告身份证明材料；2、《承诺书》、《股东会决议》、《信贷业务申请书》；3、《个人保证承诺书》；4、《最高额授信合同》、《流动资金借款合同》；5、《最高额抵押合同》两份、《最高额保证合同》；6、他项权证复印件、抵押物权属证明复印件；7、逾期贷款催收通知书、罚息拖欠凭证。
本院经审理查明：2015年1月10日，丹罗斯环保公司向原告提交《承诺书》申请向原告借款1900万元，期限12个月。同日，邱晓虹、兰昭平向原告出具《个人保证承诺书》，承诺为丹罗斯环保公司在原告处的1900万元借款提供连带责任保证，保证范围包括借款本金、利息、罚息及实现债权的费用。2015年2月11日，原告与丹罗斯环保公司签订自商银高授字2015年第49号《最高额授信合同》，约定其向丹罗斯环保公司自2015年2月12日至2018年2月11日提供1500万元授信额度，对应保证合同为自商银2015年高抵字第062、063号《最高额抵押合同》。
2015年2月13日，丹罗斯公司又向原告提交《信贷业务申请书》，申请向原告借款1500万元，借期12个月。同日，双方签订自商银借字（2015）年第0082号《流动资金借款合同》，约定丹罗斯环保公司向原告借款1500万元用于购买原材料，期限12个月，年利率为9.52%，按月结息，逾期罚息在原借款利率上浮50%，到期还本，对应担保合同为自商银2015年保字第0082号《保证担保合同》及自商银2015年高抵字第062号、自商银2015年高抵字第063号《最高额抵押合同》，且本合同为自商银高授字2015年第49号《最高额授信合同》项下用信合同。
2015年2月12日，原告与蓝天环保公司签订自商银2015年高抵字第062号、自商银2015年高抵字第063号《最高额抵押合同》，约定为丹罗斯环保公司自2015年2月12日至2018年2月11日期间向原告借款最高额本金为500万元、1000万元的债权提供抵押担保，担保范围包括借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等，抵押权的存续期间至被担保的债权诉讼时效届满之日后两年止，抵押物为其所有的位于沿滩区沿滩工业集中区A1-13地块（土地证号：自国用2014第1117**号）并办理了抵押登记（他项权证号为：自他项2015第27号）以及位于沿滩区沿滩工业园区汇鑫路1-1号2号门卫和3号车间（房产证号为：自房权证2014字第××号、自房权证2014字第××号）并办理抵押登记（他项权证号为：自房他证2015字第××号）。
2015年2月13日，被告邱晓虹、兰昭平与原告签订自商银（2015）年保字第0082号《保证担保合同》，约定为丹罗斯环保公司与原告签订的自商银借字（2015）年第0082号《流动资金借款合同》提供连带责任保证，保证的范围包括1500万元借款本金、利息、违约金、赔偿金、实现债权的费用等，保证期间为主债务履行期届满之日起两年。
2015年2月15日，原告向丹罗斯环保公司发放了借款1500万元。到期后被告共欠本息共计1605.355001万元，经转贷，尚余罚息5.355001万元未结清。
本院另查明，四川丹罗斯机械制造有限公司于2015年8月12日变更名称登记为四川丹罗斯环保科技有限公司。自贡市商业银行股份有限公司于2016年10月20日变更名称登记为自贡银行股份有限公司。
本院认为，原、被告签订的《流动资金借款合同》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》系各方当事人真实意思表示，不违反法律法规强制性规定，依法成立，并合法有效，当事人应全面履行合同约定的义务。原告按约定向丹罗斯环保公司发放借款后，其未按约定还清所有欠款本息，对原告要求其偿还尚欠的罚息5.355001万元的诉讼请求，符合合同约定及法律规定，本院依法予以支持。因抵押合同已办理登记，故原告依据《最高额抵押合同》的约定，主张就蓝天环保公司提供的抵押担保物的拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权的诉讼请求，符合法律规定，本院依法予以支持。同时，原告依据《最高额保证合同》的约定，要求被告邱晓虹、兰昭平对丹罗斯环保公司的上述欠款本息承担连带担保责任的诉讼请求，符合合同约定及法律规定，本院予以支持。
依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条、第五十九条之规定，判决如下：
一、被告四川丹罗斯环保科技有限公司于本判决生效之日起五日内偿还原告自贡银行股份有限公司罚息5.355001万元；
二、原告自贡银行股份有限公司对四川蓝天之星环保科技有限公司所有的位于沿滩区沿滩工业集中区A1-13地块（土地证号：自国用2014第111734号）以及位于沿滩区沿滩工业园区汇鑫路1-1号2号门卫和3号车间（房产证号为：自房权证2014字第××号、自房权证2014字第××号）的折价、拍卖、变卖所得价款优先受偿；
三、被告邱晓虹、兰昭平对被告四川丹罗斯环保科技有限公司的上述还款义务向原告自贡银行股份有限公司承担连带清偿责任。
如果未按本判决指定的期间履行金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费减半收取计569.40元，由被告四川丹罗斯环保科技有限公司、四川蓝天之星环保科技有限公司、邱晓虹、兰昭平负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省自贡市中级人民法院。
审判员 林洁
二〇一七年十一月二十九日
书记员 王丹