海南省海口市中级人民法院
p t ; ” > 民 事 判 决 书
（2015）海中法民一初字第7号
原告：平安银行股份有限公司海口分行。住所地：海口市金龙路**号深发展大厦。
负责人：蒋明光，行长。
委托代理人：周建明，海南坤和律师事务所律师。
委托代理人：陈晓萍，海南坤和律师事务所律师。
被告：儋州隆发橡胶有限公司。住所地：海南省儋州市地方国营南辰农场场部。
法定代表人：陈定发。
被告：陈定发，男，1976年6月15日出生，汉族，住海南省儋州市大成镇大成居委会成新街***号。
被告：陈丽敏，女，1981年4月5日出生，汉族，住海南省海口市秀英区东山镇东苍村委会十二队。
被告：陈定祥，男，1984年6月11日出生，汉族，住海南省儋州市大成镇大成居委会成新街***号。
被告：海南億满实业有限公司。住所地：海南省儋州市那大镇文化北路泰安苑小区临街铺面***号。
法定代表人：陈定发。
被告：李富华，男，1973年9月14日出生，汉族，住海南省儋州市那大镇解放居委会东门街**号。
委托代理人：周波煌，儋州市为民众法律事务所法律工作者。
被告：许继妃，女，1983年10月7日出生，汉族，住海南省儋州市那大镇胜利居委会胜利路**号。
第三人：朱伟华，男，1978年3月24日出生，汉族，住海南省海口市龙华区国贸大道*号*栋****房。
原告平安银行股份有限公司海口分行（以下简称平安银行海口分行）与被告儋州隆发橡胶有限公司（以下简称隆发公司）、陈定发、陈丽敏、陈定祥、海南億满实业有限公司（以下简称億满公司）、李富华、许继妃及第三人朱伟华借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告平安银行海口分行的委托代理人周建明、陈晓萍以及被告李富华的委托代理人周波煌到庭参加诉讼，被告隆发公司、陈定发、陈丽敏、陈定祥、億满公司、许继妃及第三人朱伟华经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告平安银行海口分行诉称:2013年7月22日，平安银行海口分行与隆发公司签订平银海分综字20130722第002号《综合授信额度合同》，约定平安银行海口分行给隆发公司授信额度5000万元，期限一年，授信使用方式为流动资金贷款、开立银行承兑汇票、银行承兑汇票贴现等。2013年7月25日，平安银行海口分行与隆发公司签订平银海分贷字20130725第001号《贷款合同》，约定：平安银行海口分行给隆发公司发放5000万元额度项下的贷款人民币1800万元；实际贷款金额和起止日期在本合同约定的范围内以借款借据为准；首期贷款利率以借款借据记载为准；出现规定的违约事件且平安银行海口分行要求隆发公司立即提前还贷时，贷款自该事件发生时到期；每月20日为结息日；合同项下授信发生欠息、逾期、垫款或者未按约定用途使用授信资金等构成本合同所称的违约事件；隆发公司有违约事件发生时，平安银行海口分行有权宣布授信全部或者部分到期，并要求隆发公司立即偿还授信本金、利息及费用，并自违约事件发生之日起对已发放的全部授信本金按罚息利率计收罚息；罚息按约定利率加50％计收，直至隆发公司全部偿还授信本金；费用包括但不仅限于平安银行海口分行为实现债权而支付的律师费、诉讼费等费用；隆发公司逾期未按约定还款按约定利率加收50％罚息且计收复利等内容。2013年7月22日，平安银行海口分行与隆发公司签订平银海分额抵字20130722第001-3号《最高额抵押担保合同》，约定：隆发公司以现有的及将有的全部天然橡胶对其在《综合授信额度合同》项下的全部债务承最高额质押担保责任。双方于2013年8月9日在海南省儋州市工商行政管理局办理了以隆发公司现有的及将有的全部天然橡胶抵押给平安银行海口分行的抵押登记手续，取得登记编号为0898儋00920130809003号《动产抵押登记书》。2013年7月22日，平安银行海口分行与隆发公司签订平银海分额质字20130722第002号《最高额质押担保合同》和《应收账款质押登记协议》，约定：隆发公司以其现有的及将来的（未来形成的）所有应收账款，对其在《综合授信额度合同》项下的全部债务承担最高额质押担保责任。双方2013年7月25日在中国人民银行征信中心办理了应收账款的质押登记。2013年7月22日，平安银行海口分行与億满公司签订平银海分额保字20130722第002-1号《最高额保证担保合同》，约定：億满公司对隆发公司在《综合授信额度合同》项下的全部债务本金、利息、复利及罚息、实现债权的费用独立承担最高额保证担保责任；无论是否有担保人（包括主合同债务人）提供物的担保或保证，平安银行海口分行有权优先要求億满公司承担保证责任；如平安银行海口分行放弃行使对担保物（包括债务人提供的担保物）或其他保证人的担保权，億满公司仍应按本合同的约定承担全部保证责任等内容。2013年7月22日，平安银行海口分行与陈定发签订平银海分额保字20130722第002-2号《最高额保证担保合同》，约定：陈定发对隆发公司在《综合授信额度合同》项下的全部债务本金、利息、复利及罚息、实现债权的费用独立承担最高额保证担保责任；合同其它约定与億满公司的情况基本一致。2013年7月22日，平安银行海口分行与陈丽敏签订平银海分额保字20130722第002-3号《最高额保证担保合同》，约定陈丽敏对隆发公司在《综合授信额度合同》项下的全部债务本金、利息、复利及罚息、实现债权的费用承担最高额保证担保责任等。其他约定与億满公司及陈定发的情况基本一致。2013年7月22日，平安银行海口分行与陈定祥签订平银海分额抵字20130722第001-1号《最高额抵押担保合同》，约定：陈定祥对隆发公司在《综合授信额度合同》项下的全部债务本金、利息、复利及罚息、实现债权的费用承担最高额抵押担保责任；无论是否有担保人（包括主合同债务人）提供物的担保或保证，平安银行海口分行有权优先要求陈定祥承担抵押担保责任；如平安银行海口分行放弃行使对担保物（包括债务人提供的担保物）或其他保证人的担保权，陈定祥仍应按本合同的约定承担全部担保责任。陈定祥提供了其名下位于儋州市那大镇农垦路4号泰山大厦的22套房产[证号：儋州市房权证那大字第110915、110916、110917、110918、110919、110922、110923、110924、110925、110926、110927、110929、110930、110931、110932、110933、110934、110935、110936、110937、110938、1110**号]作为抵押物，并于2013年7月24日在儋州市住房和城乡建设局办理了抵押登记手续，将平安银行海口分行设立为上述房产及土地的他项权利人。2013年7月22日，平安银行海口分行与李富华签订平银海分额抵字20130722第001-2号《最高额抵押担保合同》，约定：李富华对隆发公司在《综合授信额度合同》项下的全部债务本金、利息、复利及罚息、实现债权的费用承担最高额抵押担保责任；无论是否有担保人（包括主合同债务人）提供物的担保或保证，平安银行海口分行有权优先要求李富华承担抵押担保责任；如平安银行海口分行放弃行使对担保物（包括债务人提供的担保物）或其他保证人的担保权，李富华仍应按本合同的约定承担全部担保责任。李富华提供了其名下位于儋州市那大镇人民大道东路南侧26至37号的5套房产[证号：儋州市房权证那大字第106430、106431、106432、106435、1064**号]及土地[证号：儋国用（2012）第2174、2175、2176、2177、2178、2179号]作为抵押物，并于2013年7月24日在儋州市住房和城乡建设局和儋州市国土环境资源局办理抵押登记手续，将平安银行海口分行设立为上述房产及土地的他项权利人。2014年4月22日，平安银行海口分行与朱伟华签订平银海分额抵字20140422第001-1号《最高额抵押担保合同》，约定：朱伟华对隆发公司在《综合授信额度合同》项下的全部债务本金、利息、复利及罚息、实现债权的费用承担最高额抵押担保责任；无论是否有担保人（包括主合同债务人）提供物的担保或保证，平安银行海口分行有权优先要求朱伟华承担抵押担保责任；如平安银行海口分行放弃行使对担保物（包括债务人提供的担保物）或其他保证人的担保权，朱伟华仍应按本合同的约定承担全部担保责任。朱伟华提供了其名下位于儋州市那大大同路的房屋[证号：儋州市房权证那大字第1121**号]及土地[证号：儋国用（2011）第347号]作为抵押物，并于2014年4月24日在儋州市国土环境资源局、2014年4月29日儋州市住房和城乡建设局办理了抵押登记手续，将平安银行海口分行设立为上述房产及土地的他项权利人。2014年4月22日，平安银行海口分行与许继妃签订平银海分额抵字20140422第001-1号《最高额抵押担保合同》，约定：许继妃对隆发公司在《综合授信额度合同》项下的全部债务本金、利息、复利及罚息、实现债权的费用承担最高额抵押担保责任；无论是否有担保人（包括主合同债务人）提供物的担保或保证，平安银行海口分行有权优先要求许继妃承担抵押担保责任；如平安银行海口分行放弃行使对担保物（包括债务人提供的担保物）或其他保证人的担保权，许继妃仍应按本合同的约定承担全部担保责任。许继妃提供了其名下位于儋州市那大文化路5号房产[证号：儋州市房权证那大字第1109**号]作为抵押物，并于2014年4月29日儋州市住房和城乡建设局办理了抵押登记手续，将平安银行海口分行设立为上述房产及土地的他项权利人。有关合同签订和办理了相关登记手续后，平安银行海口分行依约给隆发公司发放流动资金贷款1800万元整。2013年7月25日，隆发公司出具《借款借据》，确认收到平安银行海口分行发放的贷款本金1800万元，贷款期限自2013年7月25日至2014年7月24日，贷款利率首期年息7.8%（2013年7月25日人民银行基准利率为6%，上浮30%后为7.8％）。自2014年5月份起，隆发公司开始拖欠贷款利息。为此，平安银行海口分行于2014年5月29日给隆发公司发出《贷款提前到期通知书》，宣布《综合授信额度合同》项下的全部债务提前到期。隆发公司当天签收了《贷款提前到期通知书》并承诺：将在收到该通知书之日起3日内归还提前到期的贷款本金1800万元及相应利息、罚息等，如到期不能归还，平安银行海口分行可随时采取法律措施维权。但隆发公司至今未按约定及承诺履行还款义务，至今尚欠平安银行海口分行本金1800万元及相应利息（暂计至2014年10月21日的利息为89万元）。为了维护自身合法权益，平安银行海口分行特根据《民事诉讼法》的规定向法院提起诉讼，请求：1、判决隆发公司偿还平安银行海口分行贷款本金1800万元及利息（暂计至2014年10月21日为89万元，实应计算至全部款项清偿之日）；2、判决平安银行海口分行对隆发公司的全部应收账款、天然橡胶享有优先受偿权；3、判决億满公司、陈定发、陈丽敏就隆发公司对平安银行海口分行所负的上述债务承担连带清偿责任；4、判决平安银行海口分行对陈定祥名下位于儋州市那大农垦路4号泰山大厦的22套房产（证号：儋州市房权证那大字第110915、110916、110917、110918、110919、110922、110923、110924、110925、110926、110927、110929、110930、110931、110932、110933、110934、110935、110936、110937、110938、1110**号）享有优先受偿权；5、判决平安银行海口分行对李富华名下位于儋州市那大人民大道东路南侧26至37号的5套房产（证号：儋州市房权证那大字第106430、106431、106432、106435、1064**号）及5块土地[证号：儋国用（2012）第2174、2175、2176、2178、2179号]享有优先受偿权。6、判决平安银行海口分行对朱伟华名下位于儋州市那大大同路的房产（证号：儋州市房权证那大字第1121**号）及土地[证号：儋国用（2011）第347号]享有优先受偿权；7、判决平安银行海口分行对许继妃名下位于儋州市那大文化路5号的房产（证号：儋州市房权证那大字第1109**号）享有优先受偿权；8、判决本案所有诉讼费用由隆发公司、陈定发、陈丽敏、陈定祥、億满公司、李富华、许继妃承担。本案庭审过程中，平安银行海口分行称朱伟华已经代隆发公司偿还了250万元本金，根据其与朱伟华签订的《债务代偿协议》，其不再向朱伟华主张权利，并明确表示放弃上述第6项诉讼请求。
被告李富华答辩称：一、根据物权法的规定，同一个债权涉及两个抵押物以上的，债权人对债务人提供的抵押担保物放弃行使优先受偿权，则其他抵押人也可以请求法院减少或者免除其担保责任。现平安银行海口分行放弃对朱伟华的抵押物行使抵押权，故李富华也享有免除抵押担保的责任。二、朱伟华的抵押物价值1100多万元，朱伟华虽然为债务人隆发公司偿还了250万元，但偿还的价值与抵押物的价值相差悬殊，因此平安银行海口分行放弃对朱伟华的抵押物行使优先受偿权，有损其他抵押担保人的权利，故请求法院免除李富华的抵押担保责任。
被告隆发公司、陈定发、陈丽敏、陈定祥、億满公司、许继妃未答辩。
第三人朱伟华未陈述意见。
本院经审理查明：2013年7月22日，平安银行海口分行与隆发公司签订一份《综合授信额度合同》（合同编号：平银海分综字20130722第002号），约定平安银行海口分行同意授予隆发公司5000万元的综合授信额度，期限为2013年7月22日至2014年7月21日，本授信额度的授信方式包括但不限于贷款、拆借、票据承兑和贴现等。如本合同项下授信发生欠息、逾期、垫款或者未按双方约定的用途使用授信资金等违约情形，则平安银行海口分行有权宣布授信全部或者部分立即到期，并要求隆发公司立即偿还部分或全部授信本金、利息及费用，并自违约事件发生之日起，对已发放的全部授信本金按罚息利率计收罚息，直至隆发公司清偿全部授信本金。
同日，平安银行海口分行与隆发公司签订一份《最高额质押担保合同》（合同编号：平银海分额质字20130722第002号）和《应收账款质押登记协议》（合同编号：平银海分账质字20130722第002号），约定：隆发公司以其现有的及将有的（未来形成的）所有应收账款对其在《综合授信额度合同》项下的全部债务承担最高额质押担保责任。双方2013年7月25日在中国人民银行征信中心办理了应收账款的质押登记手续，该登记证书记载的最高债权额为5000万元。
同日，平安银行海口分行又与隆发公司签订一份《最高额抵押担保合同》（合同编号：平银海分额抵字20130722第001-3号），约定：隆发公司以现有的及将有的全部天然橡胶对其在《综合授信额度合同》项下的全部债务承最高额担抵押担保责任。双方于2013年8月9日在海南省儋州市工商行政管理局办理了动产抵押登记手续，取得登记编号为0898儋00920130809003号《动产抵押登记书》。该证书中记载担保范围为《综合授信额度合同》项下的全部债务本金、利息、复利以及罚息、实现债权的费用,债务本金最高额为5000万元。
2013年7月22日，平安银行海口分行又分别与保证人億满公司、陈定发、陈丽敏各签订一份《最高额保证担保合同》（合同编号分别为：平银海分额保字20130722第002-1号、平银海分额保字20130722第002-2号、平银海分额保字20130722第002-3号），上述三份《最高额保证担保合同》约定：億满公司、陈定发、陈丽敏对隆发公司在《综合授信额度合同》项下的全部债务本金、利息、复利及罚息、实现债权的费用独立承担最高额保证担保责任，不论是否有担保人（包括主合同债务人）提供物的担保或保证，平安银行海口分行有权优先要求保证人承担保证责任，如平安银行海口分行放弃行使对担保物（包括债务人提供的担保物）或其他保证人的担保权，保证人仍应按本合同的约定承担全部保证责任等内容。同日，陈定发向平安银行海口口分行出具一份《个人保证担保声明书》，内容为：陈定发同意以全部个人资产为隆发公司提供保证担保，承担不可撤销连带偿还责任，其妻子陈丽敏作为财产共有人在该《个人保证担保声明书》上签字。
2013年7月22日，平安银行海口分行还作为抵押权人分别与抵押人陈定祥、李富华各签订一份《最高额抵押担保合同》（合同编号分别为：平银海分额抵字20130722第001-1号、平银海分额抵字20130722第001-2号），该两份合同分别约定：陈定祥以其名下的房屋、李富华以其名下的房屋和土地使用权对隆发公司在《综合授信额度合同》项下的全部债务本金、利息、复利及罚息、实现债权的费用承担抵押担保责任；不论是否有担保人（包括主合同债务人）提供物的担保或保证，平安银行海口分行有权优先要求抵押人承担抵押担保责任；如平安银行海口分行放弃行使对担保物（包括债务人提供的担保物）或其他保证人的担保权，抵押人仍应按本合同的约定承担全部担保责任。上述两份《最高额抵押担保合同》所附的抵押物清单记载：陈定祥提供其名下位于儋州市那大农垦路4号（泰山大厦）的第十六层1604房、第六层606房、第四层402房、第十六层1602房、第十八层1803房、第十八层1804房、第四层403房、第十八层1806房、第四层405房、第七层702房、第十六层1603房、第三层305房、第三层302房、第十四层1404房、第十四层1402房、第十八层1802房、第十八层1801房、第十四层1406房、第十四层1403房、第十八层1805房、第十四层1401房、第十四层1405房等22套房屋（房屋所有权证号分别为：儋州市房权证那大字第110915、110916、110917、110918、110919、110922、110923、110924、110925、110926、110927、110929、110930、110931、110932、110933、110934、110935、110936、110937、110938、1110**号，面积合计为2661.14平方米）作为抵押物，抵押物价值为10744143元。李富华提供其名下位于儋州市那大镇提供了位于儋州市那大人民大道东路南侧36-37号、34-35号、30-31号、26-27号、28-29号的5套房产[房产证号分别为：儋州市房权证那大字第106430、106431、106432、106435、1064**号]及位于儋州市那大人民大道东路南侧[（儋州鸿达好乐园A26、27号）、(A28、29号)、(A30、31号)、(A34、35号)、(A36、37号)]的土地使用权[土地使用权证号分别为：儋国用（2012）第2174、2175、2176、2178、2179号]作为抵押物，抵押物价值为19534770元。另外，陈定祥的妻子郑承艳以及李富华的妻子卜翠莲均作为财产共有人分别向平安银行海口分行各出具一份《共有人声明函》，同意陈定祥、李富华以上述房产、土地使用权为隆发公司在平安银行海口分行申请的综合授信额度5000万元提供抵押担保。2013年7月24日，平安银行海口分行在儋州市住房和城乡建设局以及儋州市国土环境资源局办理了上述房产及土地使用权的抵押登记手续，并取得了房屋他项权利证书（具体证号为：儋州房他证那大字第3030**号、第303058号、第303059号、第303060号、第303061号、第303062号）以及土地他项权利证书[证号为：儋他项（2013）第220号）]。上述6份房屋他项权利证书记载的债权数额为5000万元，上述土地他项权利证书记载的抵押金额为1800万元。
2013年7月25日，平安银行海口分行与隆发公司签订一份《贷款合同》（合同编号：平银海分贷字20130725第001号），约定：平安银行海口分行向隆发公司发放《综合授信额度合同》项下的贷款1800万元，实际贷款金额和起止日期在本合同约定的范围内以借款借据为准，本合同贷款利率按贷款发放日的人民银行同档次贷款基准利率上浮30%确立，首期贷款利率以借款借据记载为准。每月20日为结息日，隆发公司按月付息。还款方式为到期一次性归还本金。合同项下授信发生欠息、逾期、垫款或者未按约定用途使用授信资金等构成本合同所称的违约事件，隆发公司有违约事件发生时，平安银行海口分行有权宣布授信全部或者部分到期，并要求隆发公司立即偿还授信本金、利息及费用（费用包括但不仅限于平安银行海口分行为实现债权而支付的律师费、诉讼费等费用），并自违约事件发生之日起对已发放的全部授信本金按罚息利率计收罚息，直至隆发公司全部偿还授信本金。贷款到期或提前到期，隆发公司未能按约定偿还贷款的，平安银行海口分行有权根据实际逾期天数从逾期之日起对贷款本金按照本合同约定的利率加收50％计收罚息。对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利等内容。
上述合同签订后，平安银行海口分行依约向隆发公司发放流动资金贷款1800万元。同日，隆发公司出具《借款借据》，确认收到平安银行海口分行发放的贷款1800万元，贷款期限自2013年7月25日至2014年7月24日，贷款利率（首期年息）7.8%。
2014年4月22日，平安银行海口分行又作为抵押权人分别与抵押人朱伟华、许继妃各签订一份《最高额抵押担保合同》（合同编号分别为：平银海分额抵字20140422第001-1号、平银海分额抵字20140422第001-2号），约定：朱伟华、许继妃对隆发公司在《综合授信额度合同》项下的全部债务本金、利息、复利及罚息、实现债权的费用承担最高额抵押担保责任；不论是否有担保人（包括主合同债务人）提供物的担保或保证，平安银行海口分行有权优先要求抵押人承担抵押担保责任；如平安银行海口分行放弃行使对担保物（包括债务人提供的担保物）或其他保证人的担保权，抵押人仍应按本合同的约定承担全部担保责任。上述两份合同的抵押物清单载明朱伟华以其名下位于儋州市那大大同路的房屋（房屋所有权证号：儋州市房权证那大字第1121**号）及土地使用权[证号：儋国用（2011）第347号]作为抵押，抵押物的价值为11103765元；许继妃提供其名下位于儋州市那大文化路5号房屋（房屋所有权证号：儋州市房权证那大字第1109**号）作为抵押物，抵押物价值为12331538元。
2014年5月29日，隆发公司在平安银行海口分行的《贷款提前到期通知书》回执单上盖章称：因隆发公司拖欠利息违反了合同第七条规定，平安银行海口分行依据合同权利，宣布隆发公司在主合同项下的全部债务提前到期，隆发公司将在收到该通知书之日起3日内归还提前到期的贷款本金1800万元及相应利息、罚息等，如到期不能归还，平安银行海口分行可随时采取法律措施维权。
2015年6月19日，平安银行海口分行又与朱伟华、许继妃签订一份《债务代偿协议》，约定：1、朱伟华、许继妃自筹资金代偿隆发公司所欠平安银行海口分行的部分债务，代偿债务为500万元，朱伟华于2015年7月30日前代偿250万元，平安银行海口分行在收到代偿款后10个工作日内协助朱伟华办理名下土地及房产（儋州市房权证那大字第1121**号房产及儋国用（2011）第347号土地及房产）的解押手续；许继妃于2015年8-9月内代偿250万元，平安银行海口分行在收到代偿款后10个工作日内协助许继妃办理名下房产（儋州市房权证那大字第1109**号房产）的解押手续；平安银行海口分行在收到500万元代偿款后《最高额抵押担保合同》（合同编号分别为：平银海分额抵字20140422第001-1号、平银海分额抵字20140422第001-2号）自动终止，平安银行海口分行不再根据《最高额抵押担保合同》要求朱伟华、许继妃承担担保责任。2、朱伟华、许继妃代偿500万元后，隆发公司尚未还清的债务与朱伟华、许继妃无关。
2015年7月30日，朱伟华代隆发公司向平安银行海口银行偿还了250万元贷款。平安银行海口银行称朱伟华还款后，其已经将朱伟华用于抵押的房产和土地使用权办理解除抵押登记手续。
2015年8月6日，平安银行海口分行在儋州市住房和城乡建设局对许继妃名下位于儋州市那大文化路5号房产（房屋所有权证号：儋州市房权证那大字第1109**号）办理抵押登记手续，并取得了房屋他项权利证书（证号为：儋州市房他证那大字第201508000**号），该证书记载的债权数额为800万元。
另外，本案庭审过程中，平安银行海口分行明确其利息计算方式为：2014年4月21日至2014年6月1日期间，计息本金为1800万元，计息年利率为7.8%；2014年6月2日至2015年7月30日期间，计息本金为1800万元，罚息的计息年利率为11.7%，；2015年7月31日至债务全部清偿之日，计息本金为1550万元；计息年利率为11.7%。对于未偿还的利息，每月应按照罚息利率（年利率11.7%）计算复利。
以上事实，有《综合授信额度合同》、《最高额质押担保合同》、《应收账款质押登记协议》、《贷款合同》、《借款借据》、《回执》、《中国人民银行征信中心动产权属统一登记-
初始登记证书》、《最高额抵押担保合同》（5份）、《动产抵押登记书》、《最高额保证担保合同》（3份）、《共有人声明函》（2份）、《个人保证担保声明书》、《房屋所有权证书》、《房屋他项权利证书》（7份）、《国有土地使用权证》、《土地他项权利证书》、《债务代偿协议》、《个人结算业务申请书》、《贷款本、息归还凭证》、当事人陈述及庭审笔录等在案佐证。
本院认为：平安银行海口分行起诉时将朱伟华列为本案被告，后在庭审中，平安银行海口分行放弃对朱伟华主张权利。因朱伟华系涉案贷款合同的抵押担保人之一，故本院依职权将朱伟华列为本案第三人参加诉讼。平安银行海口分行与隆发公司签订的《综合授信额度合同》、《贷款合同》、《最高额抵押担保合同》、《最高额质押担保合同》以及平安银行海口分行分别与億满公司、陈定发、陈丽敏签订的《最高额保证担保合同》以及平安银行海口分行与陈定祥、李富华、许继妃签订的《最高额抵押担保合同》均是各方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的禁止性规定，系合法有效的合同，受法律保护。
一、关于隆发公司应归还的贷款本金及利息问题。本院认为，平安银行海口分行于2013年7月25日依约向隆发公司发放了1800万元贷款，贷款期限为2013年7月25日至2014年7月24日。朱伟华于2015年7月30日代隆发公司向平安银行海口分行偿还了250万元，现隆发公司尚欠平安银行海口分行1550万元本金及2014年4月21日以后的利息未还，其行为已构成违约，应承担相应的违约责任。因此，平安银行海口分行要求隆发公司偿还借款本金1550万元及按合同约定支付利息、罚息、复利，有事实与法律依据，本院予以支持。对于利息计算方式的问题。本院认为，双方《借款借据》中写明的首期贷款年利率为7.8%。双方在《贷款合同》中约定如贷款到期或提前到期，隆发公司未能按约定偿还贷款的，则平安银行海口分行有权按照根据实际逾期天数从逾期之日起按照合同约定的利率加50%计收罚息，对不能按时支付的利息，按罚息计收复利。结合本案情况看，隆发公司从2014年4月21日起就未按合同约定向平安银行海口分行支付利息，平安银行海口分行向隆发公司宣布贷款提前到期。2014年5月29日，隆发公司向平安银行海口分行承诺在3日内偿还全部借款本金1800万元及相应利息、罚息，但隆发公司未予支付，因此，平安银行海口分行主张从2014年4月21日至2014年6月1日期间，以1800万元作为本金，以年利率7.8%计算利息符合法律规定，本院予以支持。至于2014年6月2日以后的利息，因隆发公司逾期还款，平安银行海口分行主张从2015年6月2日起计收罚息，也符合合同约定，但因2015年7月30日，朱伟华代隆发公司向平安银行海口分行偿还了250万元，因此，从2015年6月2日至2015年7月30日期间，应以1800万元为本金，按照年利率7.8%+（7.8%×50%）=11.7%计算罚息，从2015年7月31日起，则以1550万元为本金，按照年利率11.7%计算罚息至隆发公司清偿贷款之日止。另外，对于2015年6月2日以后未归还的罚息部分，根据双方合同约定，按罚息年利率11.7%计收复利。
二、关于平安银行海口分行对隆发公司的应收账款、天然橡胶是否享有优先受偿权问题。根据《中华人民共和国物权法》第一百八十条第一款第（四）项规定：生产设备、原材料、半成品、产品可以抵押。第一百八十八条规定：以本法第一百八十条第一款第（四）项规定的财产办理抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立。第二百二十八条规定，以应收账款出质的，质权自信贷征信机构办理出质登记时设立。现因隆发公司以其现有的及将有的全部天然橡胶抵押给了平安银行海口分行，并在儋州市工商行政管理局办理了动产抵押登记手续，同时又以其现有的及将来的（未来形成的）所有应收账款质押给平安银行海口分行，并在中国人民银行征信中心办理了质押登记手续，因此，平安银行海口分行主张其对隆发公司的全部应收账款、天然橡胶享有优先受偿权符合法律规定，本院予以支持。
三、平安银行海口分行放弃对朱伟华的担保物行使权利是否影响億满公司、陈定发、陈丽敏的担保责任以及是否影响陈定祥、李富华、许继妃所承担的抵押担保责任问题。《中华人民共和国物权法》第一百七十六条规定：被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。本案中平安银行海口分行与億满公司、陈定发、陈丽敏签订的《最高额保证担保合同》以及平安银行海口分行与陈定祥、李富华、许继妃签订的《最高额抵押担保合同》均约定：不论是否有担保人（包括主合同债务人）提供物的担保或保证，平安银行海口分行有权优先要求保证人、抵押人承担保证、抵押担保责任；如平安银行海口分行放弃行使对担保物（包括债务人提供的担保物）或其他保证人的担保权，保证人、抵押人仍应按本合同的约定承担全部保证、抵押担保责任。因此，在平安银行海口分行与保证人、抵押人就其实现债权的方式有明确约定的情况下，平安银行海口分行根据其与朱伟华之间签订的《债务代偿协议》放弃对朱伟华所提供的抵押物行使权利并不能免除或减少億满公司、陈定发、陈丽敏的担保责任，也不能免除或减少陈定祥、李富华、许继妃所应承担的抵押担保责任。因此，平安银行海口分行主张億满公司、陈定发、陈丽敏对隆发公司的债务承担连带责任符合法律规定，本院予以支持。平安银行海口分行主张其对陈定祥、李富华、许继妃所提供的用于抵押的房产、国有土地使用权享有优先受偿权也符合法律规定，本院予以支持。但因陈定祥、李富华所提供的房屋抵押登记的债权数额为5000万元，李富华所提供的国有土地使用权抵押登记的债权数额为1800万元，许继妃所提供房屋抵押登记的债权数额为800万元。因此，平安银行海口分行应在其抵押登记的债权范围内享有优先受偿权。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十九条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，缺席判决如下：
一、限被告儋州隆发橡胶有限公司于本判决生效之日起三十日内向原告平安银行股份有限公司海口分行偿还借款本金1550万元及利息、罚息、复利（利息计算方法：2014年4月21日至2014年6月1日期间，以1800万元为本金，以年利率7.8%计算利息；2015年6月2日至2015年7月30日期间，以1800万元为本金，按照年利率11.7%计算罚息；从2015年7月31日起，以1550万元为本金，按照年利率11.7%计算罚息至儋州隆发橡胶有限公司清偿贷款之日止；上述2015年6月2日以后未归还的罚息部分，按罚息年利率11.7%计收复利）；
二、原告平安银行股份有限公司海口分行就本判决主文第一项债权，对被告儋州隆发橡胶有限公司用于质押的应收账款以及用于抵押的天然橡胶享有优先受偿权；
三、被告海南億满实业有限公司、陈定发、陈丽敏就本判决主文第一项被告儋州隆发橡胶有限公司对原告平安银行股份有限公司海口分行所负的债务承担连带清偿责任；
四、原告平安银行股份有限公司海口分行就本判决主文第一项的债权，在抵押登记5000万元的范围内对被告陈定祥名下位于儋州市那大农垦路4号（泰山大厦）的第十六层1604房、第六层606房、第四层402房、第十六层1602房、第十八层1803房、第十八层1804房、第四层403房、第十八层1806房、第四层405房、第七层702房、第十六层1603房、第三层305房、第三层302房、第十四层1404房、第十四层1402房、第十八层1802房、第十八层1801房、第十四层1406房、第十四层1403房、第十八层1805房、第十四层1401房、第十四层1405房等22套房屋（房屋所有权证号分别为：儋州市房权证那大字第110915、110916、110917、110918、110919、110922、110923、110924、110925、110926、110927、110929、110930、110931、110932、110933、110934、110935、110936、110937、110938、1110**号）享有优先受偿权；
五、原告平安银行股份有限公司海口分行就本判决主文第一项的债权，在抵押登记5000万元的债权范围内对被告李富华名下分别位于儋州市那大人民大道东路南侧36-37号、34-35号、30-31号、26-27号、28-29号的5套房屋（房屋所有权证号分别为：儋州市房权证那大字第106430、106431、106432、106435、1064**号）享有优先受偿权；在抵押登记1800万元的范围内对被告李富华名下位于儋州市那大人民大道东路南侧[（儋州鸿达好乐园A26、27号）、(A28、29号)、(A30、31号)、(A34、35号)、(A36、37号)]的土地使用权[土地使用权证号分别为：儋国用（2012）第2174、2175、2176、2178、2179号]享有优先受偿权；
六、原告平安银行股份有限公司海口分行就本判决主文第一项的债权，在抵押登记800万元的债权范围内对被告许继妃名下位于儋州市那大文化路5号的房屋（房屋所有权证号为：儋州市房权证那大字第1109**号）享有优先受偿权；
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费135140元，由被告儋州隆发橡胶有限公司、陈定发、陈丽敏、陈定祥、海南億满实业有限公司、李富华、许继妃共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于海南省高级人民法院。
审判长李必雄
审判员周玲
审判员陈铭
二〇一五年十二月四日
书记员郑珊珊
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伪造、变造、买卖或者盗窃、抢夺、毁灭国家机关的公文、证件、印章的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利；情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑。[ly]
伪造公司、企业、事业单位、人民团体的印章的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。[ly]
伪造、变造居民身份证的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利；情节严重的，处三年以上七年以下有期徒刑。[ly]\'},{法条名称:\'第六十七条第一款\',法条内容:\'
第六十七条 犯罪以后自动投案，如实供述自己的罪行的，是自首。对于自首的犯罪分子，可以从轻或者减轻处罚。其中，犯罪较轻的，可以免除处罚。[ly]
被采取强制措施的犯罪嫌疑人、被告人和正在服刑的罪犯，如实供述司法机关还未掌握的本人其他罪行的，以自首论。[ly]
犯罪嫌疑人虽不具有前两款规定的自首情节，但是如实供述自己罪行的，可以从轻处罚；因其如实供述自己罪行，避免特别严重后果发生的，可以减轻处罚。[ly]\'}]}]};if
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