四川省江安县人民法院
民 事 判 决 书
(2016)川1523民初1135号
原告宜宾市银通融资担保有限公司，住所地四川省宜宾市翠屏区滨江路4号地块8层D型，社会统一信用代码9151150068044689X9。
法定代表人赵正忠，公司执行董事。
委托代理人罗全坤，公司员工，男，1958年8月19日出生，汉族，住四川省珙县。
被告江安县泓翔泰商贸有限责任公司，住所地四川省江安县江安镇天堂河。组织机构代码58422280-2。
法定代表人李岁寒，公司总经理。
被告李岁寒，男，1964年1月7日出生，汉族，居民，住四川省江安县。
被告李新岩，男，1961年5月22日出生，汉族，居民，住四川省江安县。
被告王和英，女，1966年5月23日出生，汉族，居民，住四川省江安县。
四被告共同委托代理人苏静，五月花律师事务所律师，执业证号15105201310414186。
原告宜宾市银通融资担保有限公司与被告江安县泓翔泰商贸有限责任公司、被告李岁寒、李新岩、王和英追偿权纠纷一案，本院受理后依法组成合议庭公开开庭进行了审理，原告的委托代理人罗全坤，四被告共同的委托代理人苏静到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。
原告宜宾市银通融资担保有限公司诉称，2012年11月19日，泓翔泰公司需要流动资金向宜宾市商业银行江安支行（江安支行）借款190万元，该借款由银通公司向江安支行作连带责任担保，由被告李岁寒、李新岩、王和英向银通公司作连带责任反担保，同时王和英还提供房屋作抵押担保。借款期限一年，借款到期后又展期一年，展期逾期后，被告未偿还借款本金，并长期拖欠利息。原告于2014年11月28日代偿了借款本息1925941.41元；在之前的2014年1月至2014年10月期间代偿利息141192元，共计代偿了借款本息2067133.41元。根据银通公司与被告签订的相关合同约定“银通公司为泓翔泰公司担保，泓翔泰公司应按借款金额的0.1%支付资料费，按年7.2%支付担保费；如涉及诉讼，由银通公司选择管辖；被告违约应按代偿金额10%向银通公司支付违约金；如出现代偿，应以代偿金额按同期贷款利率的4倍计算利息至清偿时止”。根据该约定，原告主张被告支付以中国人民银行同期贷款基准利率的4倍计算的利息（原告代偿时的月基准利率为千分之五，其4倍为月利率2%）。截止2016年7月30日的利息为830988元。在两年担保期间，泓翔泰公司应支付资料费和担保费277400元。对违约金，原告按约定主张了代偿资金的利息后，对违约金原告主动放弃。为此原告多次催收未果后，遂诉至法院，请求判决1、由被告泓翔泰公司清偿原告银通公司代为偿还的银行借款本息2067133.41元；并向原告支付担保费和资料费277400元；支付代偿资金从代偿之日2014年11月28日至2016年7月30日期间按月利率2%计算的利息839256.81元，之后仍按此标准利息至清偿之日止;2、确认原告银通公司对被告王和英所有坐落于X镇中心路X段X小区的房屋:X房他证字第**号、X2号、X3号、X4号等房屋享有优先受偿权;3、由被告李岁寒、李新岩、王和英承担连带清偿责任;4、诉讼费由被告承担。
被告江安泓翔泰商贸有限公司辩称，公司向宜宾市商业银行江安支行借款，银通公司承担担保责任，王和英、李新岩提供房屋作为反担保抵押，李岁寒承担反担保连带责任属实。银通公司代偿的金额应近一步查证，属实后该承担责任应当承担。
被告李岁寒辩称，对原告所诉的基本事实属实，作为泓翔泰公司的法人向宜宾市商业银行江安支行借款190万元，银通公司受泓翔泰公司委托为该笔借款向江安支行提供连带保证责任担保。李新岩、王和英委托李岁寒以李新岩、王和英的名义向银通公司提供房产抵押的反担保也属实，本人承担反担保连带责任无异议。
被告李新岩、王和英辩称，对原告所述的基本事实无异议，但是二被告只委托李岁寒向银通公司提供办理房产抵押为其担保，并未委托李岁寒向银通公司办理保证责任的反担保，原告所提供的保证责任反担保合同不是二被告所签，不应当承担保证连带担保责任。
经审理查明，2012年11月19日，江安县泓翔泰商贸有限责任公司为甲方（借款人全称）宜宾市商业银行股份有限公司江安支行为乙方（贷款人全称）及宜宾市银通融资担保有限公司为担保人的三方签订了一份（1212）宜商行流借字（24）第（000060）号流动资金借款合同。合同约定借款币种及金额为人民币190万元，借款合同期限为2012年11月19日至2013年11月18日。借款利率为，固定利率：本合同项下的借款利率执行年利率10.8%，合同期内不调整。结息方式为借款按月结息，结息日为每月的20日。罚息为贷款人对逾期的借款从逾期之日起在约定的借款利率基础上上浮百分之伍拾计收罚息，直至本息清偿为止。借款人未按合同约定的用途使用借款，贷款人对违约使用的借款从违约使用之日起在约定的借款利率基础上上浮百分之壹佰计收罚息，直至本息清偿为止。
2012年11月19日，宜宾市商业银行股份有限公司江安支行为贷款人与宜宾市银通融资担保有限公司为保证人，为确保贷款人与借款人签订的编号为（1212）宜商行流借字（24）第000060号的《流动资金借款合同》的切实履行，保障贷款人债权的实现，保证人自愿向贷款人提供保证担保。双方签订了一份（1212）宜商行融保字（24）000060号融资担保合同。担保的主合同的借款金额、期限条款项下约定，借款人向贷款人借款人民币190万元，借款期限壹年（从2012年11月19日至2013年11月18日）。借款人履行债务的期限为主合同约定的借款期限。保证范围中约定保证人担保范围包括1、主合同项下的贷款本金及主合同借款期限内的贷款利息；2、主合同项下贷款罚息和复利；3、贷款人为实现主合同项下债权的一切费用；保证方式约定为本合同保证方式为连带责任保证。
2012年11月19日，宜宾市银通融资担保有限公司为甲方与江安县泓翔泰商贸有限责任公司为乙方签订了一份合同编号为2012年保字第056号委托担保合同，合同第一条约定乙方与宜宾市商业银行股份有限公司江安支行签订（1212）宜商行流借字（24）第000060号《流动资金借款合同》（以下称主合同），向贷款方借用人民币190万元，期限为2012年11月19日起至2013年11月18日止。乙方委托甲方就此笔借款向贷款方提供担保，甲方同意接受委托并在主合同上签章承担连带保证责任。第二条乙方委托甲方担保范围按主合同债权人确定的担保范围确定。第三条甲方担保期间为主合同约定的主债务履行期满之日起两年。第四条乙方自愿向甲方支付委托担保费用，并缴存保证金。第八条特别约定1、甲乙双方依据本合同及主合同，另行协商签订书面反担保合同。第九条违约责任1、对主合同到期或乙方未能按主合同履行债务，造成甲方被贷款方要求履行担保责任的，甲方有权从主合同到期之日或贷款方要求履行担保责任之日起，按每月千分之6的标准（不足30日按一个月计算）向乙方收取逾期担保费，直到乙方还清贷款本息或还清甲方代偿款项为止。2、对因乙方违约等原因致使甲方代为向贷款方清偿其借款本息的，乙方应将甲方的上述代偿款项视同向甲方的民间借款，向甲方支付利息，起息日自甲方发生代偿之日起计算，利率主合同规定利率的四倍计算。第十一条其他需要补充的内容1、甲方为乙方担保后，乙方按照以下标准向甲方支付费用：担保费按照担保金额时千分之6每月；资料费按照担保金额的千分之1进行支付。
2012年11月19日，宜宾市银通融资担保有限公司为担保人（甲方）与李岁寒反担保人（乙方）签订了一份宜宾市银通融资担保有限公司合同编号2012年反保字第056-1号反担保合同，合同目的甲方经江安县江安镇泓翔泰商贸有限责任公司请求，为其与宜宾市商业银行股份有限公司江安支行于2012年11月19日签订的编号为（1212）宜商行流借字（24）第000060号的《流动资金借款合同》（主合同）提供担保，如借款方未能依约还本付息，甲方将代偿借款本息。为确保甲方不因前述代偿情况的发生而蒙受任何损失，乙方自愿向甲方提供反担保。第二条主合同的金额和期限为借款金额人民币190万元，主合同履行期限自2012年11月19日起至2013年11月18日止。如有变更，依主合同产生的借款凭证的记载为准。第三条乙方反担保方式为乙方提供连带责任的保证反担保。第四条乙方反担保的范围，反担保的范围为甲方因借款人违反主合同（借款合同）约定而遭受的一切经济损失，包括甲方担保主合同项下的借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、主合同债权人实现债权的费用以及甲方为实现全部反担保债权而支出的全部费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等），但实现甲方反担保债权的费用应首先从抵押物变现所得中扣除，而不包括在第二条所述之最高余额内。第五条反担保期间自甲方向主合同债权人承担全部担保责任履行代偿之日起两年。
2012年11月19日，宜宾市银通融资担保有限公司为担保人（甲方）与李新岩、王和英反担保人（乙方）签订了一份宜宾市银通融资担保有限公司合同编号2012年反保字第056-2号反担保合同，合同目的甲方经江安县江安镇泓翔泰商贸有限责任公司请求，为其与宜宾市商业银行股份有限公司江安支行于2012年11月19日签订的编号为（1212）宜商行流借字（24）第000060号的《流动资金借款合同》（主合同）提供担保，如借款方未能依约还本付息，甲方将代偿借款本息。为确保甲方不因前述代偿情况的发生而蒙受任何损失，乙方自愿向甲方提供反担保。第二条主合同的金额和期限为借款金额人民币190万元，主合同履行期限自2012年11月19日起至2013年11月18日止。如有变更，依主合同产生的借款凭证的记载为准。第三条乙方反担保方式为1、乙方提供连带责任的保证反担保。2、在前款连带责任保证反担保的同时，乙方另行以下列资产提供抵押反担保，这些资产的基本情况是：（X房权证字第X193号至X2**号，土地使用权证号为X国用（X）字第1198号、1199、1200、1201、1202、1203、1204、1205、1206、1207、1209、1210号共计487.85平方米的建筑面积的房屋。）第四条乙方反担保的范围，反担保的范围为甲方因借款人违反主合同（借款合同）约定而遭受的一切经济损失，包括甲方担保主合同项下的借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、主合同债权人实现债权的费用以及甲方为实现全部反担保债权而支出的全部费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等），但实现甲方反担保债权的费用应首先从抵押物变现所得中扣除，而不包括在第二条所述之最高余额内。第五条反担保期间自甲方向主合同债权人承担全部担保责任履行代偿之日起两年。（庭审中李新岩、王和英认可该抵押物作为反担保抵押的事实，但是否定其作为连带责任保证担保，因该反担保合同乙方签字是李岁寒而不是李新岩、王和英，原告也认可不是李新岩、王和英在反担保合同上签字）
2012年3月30日，李新岩、王和英夫妇向李岁寒出具一份授权委托书，委托李岁寒将其所有的X镇中心路X段X小区门市12间房屋为借款作担保，签订上述房屋为抵押担保的相关合同及文书。该委托书及其委托事项于2012年3月31日在江安县公证处办理了公证，公证处出具有（2012）江证字第165号公证书。2012年11月19日，抵押权人宜宾市银通商业融资担保有限公司为甲方，抵押人李新岩、王和英为乙方，李岁寒作为乙方的授权代理人签订了一份价格确认书，其内容为：抵押人李新岩、王和英位于江安县江安镇中心路X小区的12间门市（具体见附件1），作价人民币190万元正，如抵押担保的借款到期未归还，抵押权人可对该房屋处置价款中优先受偿。2013年1月24日，李岁寒代李新岩、王和英与宜宾银通融资担保有限公司将前述12间门市在江安县房地产交易所办理了抵押登记，江安县房地产交易所他项权登记证书为X房他证字第X号记载房屋他项权利人宜宾市银通融资担保有限公司，房屋所有权人王和英等3人，房屋所有权证X1，房屋坐落X镇中心路X段X小区，他项权利种类现房抵押，债权数额42万元，登记时间2013年1月24日，附记借款人江安县泓翔泰商贸有限责任公司，抵押面积116.07平方米，抵押约定期限2012-11-19至2013-11-18，王和英为江安县泓翔泰商贸有限责任公司作第三人担保，产权资料产权人王和英，产权证号X；江安房他证字第X号记载房屋他项权利人宜宾市银通融资担保有限公司，房屋所有权人王和英等3人，房屋所有权证X2，房屋坐落X镇中心路X段X小区，他项权利种类现房抵押，债权数额48万元，登记时间2013年1月24日，附记借款人江安县泓翔泰商贸有限责任公司，抵押面积119.59平方米，抵押约定期限2012-11-19至2013-11-18，王和英为江安县泓翔泰商贸有限责任公司作第三人担保，产权资料产权人王和英，产权证号X；江安房他证字第X号记载房屋他项权利人宜宾市银通融资担保有限公司，房屋所有权人王和英等3人，房屋所有权证X3，房屋坐落X镇中心路X段X小区，他项权利种类现房抵押，债权数额51万元，登记时间2013年1月24日，附记借款人江安县泓翔泰商贸有限责任公司，抵押面积128.74平方米，抵押约定期限2012-11-19至2013-11-18，王和英为江安县泓翔泰商贸有限责任公司作第三人担保，产权资料产权人王和英，产权证号X；江安房他证字第X号记载房屋他项权利人宜宾市银通融资担保有限公司，房屋所有权人王和英等3人，房屋所有权证X4，房屋坐落X镇中心路X段X小区，他项权利种类现房抵押，债权数额49万元，登记时间2013年1月24日，附记借款人江安县泓翔泰商贸有限责任公司，抵押面积123.45平方米，抵押约定期限2012-11-19至2013-11-18，王和英为江安县泓翔泰商贸有限责任公司作第三人担保，产权资料产权人王和英，产权证号X。
2013年10月21日，宜宾市商业银行股份有限公司江安支行向宜宾市银通融资担保有限公司发一份宜商江安信贷（2013）077号关于江安县泓翔泰商贸有限公司贷款到期的通知。后经各方协商同意将该笔贷款展期一年。在展期一年中宜宾银通公司代泓翔泰公司向江安支行代付利息141192元，2014年11月28日宜宾银通公司一次性向江安支行代偿本息1925941.41元，合计代偿本息206133.41元。该借款本息银通公司代偿后向江安县泓翔泰商贸有限责任公司多次催收未果，遂诉来本院提出前述诉讼请求。
另查明李岁寒与李新岩系兄弟关系，李新岩与王和英系夫妻关系。
上述事实有原告提供的，1、身份主体证明材料，2、流动资金借款合同复印件、融资担保合同复印件、委托担保合同复印件各1份，证明被告向商业银行江安支行借款190万元，委托原告为其担保，委托担保合同上载明了资料费的收取标准，3、李岁寒反担保合同复印件1份、李新岩、王和英向原告反担保的合同抵押担保、《公证书》复印件，证明李岁寒向原告作连带担保责任保证反担保，李新岩、王和英委托李岁寒签订反担保合同，在保证担保的同时提供抵押担保，4、《代偿确认书》、《贷款到期通知书》、《担保费说明书》、诉讼标的计算表，证明原告为被告代偿的本息金额及被告应向原告支付的担保费、资料费的具体金额和利息计算方式，5、抵押资产他项权证书、抵押价格确认书、抵押资产清单、证明被告李新岩、王和英提供房屋抵押并办理抵押登记的事实及原、被告双方陈述在卷佐证，足以认定。
本院认为，本案系担保责任追偿权纠纷，该纠纷又称代位求偿权纠纷，是指为债务人担保的第三人，在承担了担保责任后，享有的向债务人追偿的权利。担保人只要按照担保合同的约定向债权人清偿或者依据法律规定向债权人承担赔偿责任后，即可取得对债务人的偿还请求权。本案原告作为江安泓翔泰公司的担保人，在承担了担保责任后，理当享有追偿权利。被告李岁寒作为反担保的保证担保人，依照担保法的规定反担保适用担保法保证担保之规定，应当承担连带责任；反担保之方式可以是债务人提供的抵押或者质押，也可以是其他人提供的保证、抵押或者质押。抵押权作为一种物的担保方式，是指债务人或者第三人继续保持对不动产、不动产权利等特定财产的占有，而依照一定的方式将该财产作为债权的担保，在债务人不履行到期债务时或者符合法律规定的其他条件时，债权人有权依照法律规定以该财产折价或者以变卖、拍卖该财产的价款优先受偿的权利。被告李新岩、王和英在反担保中将其夫妻共同财产房屋为其弟弟提供抵押反担保并且办理了他项权抵押登记符合法律规定，本院予以确认。因李新岩、王和英未授权其弟李岁寒作为反担保连带保证合同的代理人，本人也未在反担保合同中签名捺印，故该反担保合同对被告李新岩、王和英不产生法律效力，原告请求二被告承担连带保证责任的请求于法无据，本院不予支持。现原告主张被告江安县泓翔泰公司清偿为其代偿的银行借款本息2067133.41元，向原告支付两年的担保费和资料费277400元；并支付代偿资金从代偿之日起即2014年11月28日起按月利率2%计算利息的请求符合法律规定和合同约定，本院予以支持。对原告请求确认对被告王和英所有的抵押物即江安房他证字第**号、X2号、X3号、X4号他项权书中抵押登记的房屋享有优先受偿权不违反合同约定及法律规定，本院予以确认。依照《中华人民共和国担保法》第四条“第三人为债务人向债权人提供担保时，可以要求债务人提供反担保。反担保适用本法担保的规定。”第十八条第一款“当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。”第二十一条第一款“保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。”第三十一条“保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。”第三十三条第一款“本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。”第四十六条“抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。”之规定判决如下：
一、由被告江安县泓翔商贸有限责任公司于本判决生效之日起三十日内偿还原告宜宾市银通融资担保有限公司代为其偿还的银行借款2067133.41元及利息，利息以代为偿还的本息2067133.41元为基数从2014年11月28日起按月利率2%计算至付清之日止；
二、由被告江安县泓翔商贸有限责任公司于本判决生效之日起三十日内向原告宜宾市银通融资担保有限公司支付两年的担保费、资料费277400元；
三、被告李岁寒对前述一、二项债务承担连带清偿责任；
四、原告宜宾市银通融资担保有限公司对被告李新岩、王和英所有的坐落于江安县江安镇中心路西段X小区在江安县房地产管理局办理的江安房他证字第**、X2、X3、X4号房产登记内的房屋享有优先受偿权；
五、驳回原告宜宾市银通融资担保有限公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费32270元，由被告江安县泓翔商贸有限责任公司及被告李岁寒承担；此款原告宜宾市银通融资担保有限公司已预交，由被告被告江安县泓翔商贸有限责任公司及被告李岁寒在支付上述款项时一并向原告支付。
如不服本院判决,可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提出副本,上诉于宜宾市中级人民法院。
审 判 长 姚庆陶
人民陪审员 周乾高
人民陪审员 ＸＸ荣
二〇一六年十一月二十八日
书 记 员 熊彩霞