四川省成都高新技术产业开发区人民法院
民 事 判 决 书
(2018)川0191民初7265号
原告：中国民生银行股份有限公司成都分行。住所地：成都市高新区天府大道北段***号*号楼。
负责人：龚志坚，系该分行行长。
委托诉讼代理人：张兰，四川明之鉴律师事务所律师。一般授权代理人。
委托诉讼代理人：胡蓝蓝，女，汉族，1982年7月29日出生，住重庆市九龙坡区。特别授权代理人。
被告：刘洋，女，汉族，1987年7月24日出生，住四川省射洪县。
被告：赵元雪，男，汉族，1975年10月22日出生，住成都市武侯区。
被告：四川省招商国际旅行社有限公司，住所地：成都市武侯区二环路西一段2号天邑大酒店1栋1单元13楼1315号。
法定代表人：赵元雪。
中国民生银行股份有限公司成都分行（以下简称：民生银行）与刘洋、赵元雪、四川省招商国际旅行社有限公司（以下简称：招商公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2018年4月13日受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。民生银行委托诉讼代理人张兰到庭参加诉讼，刘洋、赵元雪、招商公司经传票传唤未到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告民生银行向本院提出诉讼请求：1、判令刘洋、赵元雪偿还借款本金688769.42元及相应的利息、罚息、复利197922.78元（利息、罚息、复利暂计算至2018年1月12日，之后的利息、罚息、复利按合同约定计算至实际清偿之日止），并承担违约金42000元（按5%计算）；2、判令刘洋、赵元雪支付律师费70935元（按8%计算）；3、判令招商公司对上述全部债务承担连带清偿责任；4、判令民生银行对赵元雪抵押的位于高新区西区蓝岸街98号8栋1单元1层102号房屋享有抵押权，有权以抵押财产变卖、拍卖、折价价款优先受偿；5、判令刘洋、赵元雪、招商公司承担本案的诉讼费、保全费、公告费。事实和理由：2015年4月30日，民生银行与刘洋、赵元雪签订《借款合同》一份（编号：120042015003760），约定：民生银行向刘洋、赵元雪提供840000元借款，期限为2015年5月6日至2016年5月6日，借款年利率为8.56%，并对利息、罚息、复利的计算方式、实现债权和担保权利的费用承担等事项进行了约定。同日，民生银行与刘洋、赵元雪、招商公司签署了《担保合同》（编号：120042015003760），约定：赵元雪以其所有的位于高新区西区蓝岸街98号8栋1单元1层102号房屋提供抵押担保，并办理了抵押登记，招商公司为全部债务提供连带责任保证。借款合同签订后，民生银行已按约发放贷款840000元，但刘洋、赵元雪未按合同约定履行还款义务，招商公司也未承担担保责任。故为维护其合法权益，民生银行遂提起诉讼。
刘洋、赵元雪、招商公司未作答辩。
民生银行提交的《借款合同》、《担保合同》、借款凭证、对账单等证据能证明民生银行与刘洋、赵元雪之间借贷关系、与刘洋、赵元雪、招商公司之间担保关系成立，上述证据因具有真实性、关联性和合法性，本院予以采信。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2015年4月30日，刘洋、赵元雪（甲方）与民生银行（乙方）签订了《借款合同》（合同编号：120042015003760）一份，约定：刘洋、赵元雪向民生银行借款840000元，借款期限为12个月，自2015年5月6日至2016年5月6日；借款用途为续贷、借新还旧；贷款年利率：8.56%；还款方式为按月等额本息还款法。甲方违约的应按照本合同借款金额的5%向乙方支付违约金；乙方对甲方到期应付而未付的借款本金，自逾期之日起，按本合同约定的逾期利率按实际逾期天数计收逾期罚息，直至甲方清偿本息为止；对甲方不能按时支付的利息（包括逾期罚息），按逾期利率按月在本合同约定的还款日的对日计收复利，按实际逾期天数计算，逐月累算。本合同逾期利率为本合同的贷款利率基础上加收50%确定；本合同罚息利率为本合同的贷款利率基础上加收100%确定。甲方违约，乙方有权宣布合同项下的借款提前到期，并要求甲方赔偿乙方为行使权利而支付的诉讼费、保全费、公告费、律师费及其他实现债权的费用以及因此而遭受的其他经济损失。刘洋、赵元雪均在合同尾部签名。
同日，招商公司（甲方）、刘洋、赵元雪（乙方）、赵元雪（丙方）与民生银行（丁方）签订了《担保合同》（合同编号：120042015003760）一份，约定：为了确保刘洋、赵元雪（主合同债务人）与丁方签订的主合同的履行，甲方自愿为主合同项下的债务提供连带保证责任，乙方愿意以其财产为主合同下的债务提供质押担保，丙方愿意以其财产为主合同项下的债务提供抵押担保。本合同项下的主债权为主合同债务人与丁方签署的编号为120042015003760的《借款合同》项下的丁方全部债权；甲方自愿承担连带责任保证为主合同项下的债务提供担保，乙方以质押清单附件约定的质押财产对主合同项下的全部债务向丁方提供质押担保，丙方自愿以《（房地产）抵押财产清单》附件所列财产对主合同项下全部债务提供抵押担保；保证期间为主合同约定的主合同债务人履行债务期限届满之日后两年；任一担保人的担保范围为本合同约定的被担保之主债权和其他应付款项。其他应付款项包括利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、保全费等）和所有其他应付合理费用。
上述合同签订后，民生银行于2015年5月12日向刘洋、赵元雪发放借款840000元。借款凭证载明：借款人：刘洋；借款合同编号：120042015003760；授信机构：民生银行；借款金额：840000元；借款起始日：2015年5月12日；借款到期日：2016年5月12日；执行年利率：8.16%；备注：共同借款人：赵元雪。
附件成房他证他权字第××号《他项权证》载明：房屋他项权利人：民生银行；房屋所有权人：赵元雪；房屋所有权证号：房屋坐落：高新区西区蓝岸街98号8栋1单元1楼102号；他项权利种类：抵押权；债权数额：840000元；登记时间：2015-5-7。附记：所有权业务件号：债务履行期限：2015-5-6至2016-5-6；附记：顺位抵押。
另查明，截止借款期限届满之日，即2016年5月12日，刘洋、赵元雪尚欠民生银行借款本金688769.42元，利息7441.53元，罚息（含复利）25148.97元，违约金42000元。
本院认为，案涉合同系当事人真实意思表示，内容合法，不违反法律、行政法规强制性规定，应属合法有效。在本案中，民生银行依约支付了借款，刘洋、赵元雪未按约还本付息，应当承担违约责任，故对民生银行要求刘洋、赵元雪偿还借款本金、利息、罚息、复利、违约金的诉讼请求，本院予以支持。招商公司自愿为刘洋、赵元雪的案涉借款提供担保，故对民生银行要求其承担连带清偿责任的诉讼请求，本院予以支持。赵元雪自愿提供房产为案涉借款提供抵押担保，并办理登记，故民生银行要求对其房产享有优先受偿权的诉请，本院予以支持。民生银行仅提供了委托代理协议，但未提供发票及转账凭证，故对律师费的诉请，本院不予支持。对于公告费的诉请，由于民生银行未提供实际产生该费用的依据，本院不予支持。
据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十四条、第一百四十二条、第一百四十四条、第一百四十八条第一款、第二款、第三款之规定，判决如下：
一、刘洋、赵元雪于本判决生效之日起十日内偿还中国民生银行股份有限公司成都分行基于合同编号为120042015003760号《借款合同》产生的尚欠借款本金688769.42元、利息7441.53元、罚息（截至2016年5月12日为25148.97元，之后的罚息以688769.42元为基数，从2016年5月13日起，按合同约定标准计算至款项结清之日止）、复利（以未付利息及相应罚息为基数，从2016年5月13日起，按合同约定标准计算至款项结清之日止）及违约金42000元，上述利息、罚息、复利、违约金总计以年利率24%为限；
二、四川省招商国际旅行社有限公司对刘洋、赵元雪的上述债务承担连带清偿责任，四川省招商国际旅行社有限公司在承担连带清偿责任后，有权向刘洋、赵元雪追偿；
三、若刘洋、赵元雪未按期限履行上述债务给付义务，中国民生银行股份有限公司成都分行有权对赵元雪名下的位于高新区西区蓝岸街98号8栋1单元1楼102号（所有权业务件号：）房产折价、变卖或拍卖所得价款在抵押范围内按抵押顺位优先受偿；
四、驳回中国民生银行股份有限公司成都分行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费减半收取6898元，保全费5000元，共计11898元，由刘洋、赵元雪、四川省招商国际旅行社有限公司承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。
审判员 陈敏
二〇一八年五月三十一日
书记员 陈欢