昆明市东川区人民法院
民 事 判 决 书
(2017)云0113民初975号
原告：富滇银行股份有限公司昆明东川支行（以下简称富滇银行）。
住所：昆明市东川区铜都街道办事处兴玉路**号。
负责人：李彬，行长。
委托诉讼代理人：李琳，女，1983年1月26日生。特别授权代理。
委托诉讼代理人：唐官云，男，1989年4月27日生。特别授权代理。
被告：马明仙，女，1984年8月14日生。
被告：罗斌，男，1984年8月29日生。
马明仙、罗斌委托代理人：代兴，男，1989年1月17日生。特别授权代理。
被告：马希婷，女，1985年2月2日生。
被告：马明东，男，1982年8月11日生。
马希婷、马明东委托代理人：钱新会，男，1964年9月25日生。
原告富滇银行与被告马明仙、罗斌、马希婷、马明东金融借款合同纠纷一案，本院于2017年6月13日立案后，依法适用普通程序，于2017年7月26日、9月21日公开开庭进行了审理。原告富滇银行的委托代理人李琳、唐官云，被告马明仙、罗斌的委托代理人代兴，被告马希婷、马明东的委托代理人钱新会到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告富滇银行向本院提出诉讼请求：1、判令被告马明仙、罗斌、马希婷、马明东偿还原告贷款本金5,501,949.75元及截止到2017年3月14日的利息407,253.07元，并支付自2017年3月15日至款项还清之日止的利息（含复利、罚息）；2、判令原告享有对被告马希婷、马明东所有的坐落于昆明市东川区腊利新区兴玉路美新城XX期车位XX室（产权证号：昆明市房权证东川区字第××号）折价、拍卖或者变卖该财产所得价款优先受偿的权利;3、判令被告马明仙、罗斌、马希婷、马明东向原告支付为实现债权而支付的诉讼费、保全费、执行费、公告费、律师费、差旅费等费用。事由和理由：经被告马明仙申请，2013年1月31日，原告与被告马明仙、罗斌、马希婷、马明东签订了二份《个人授信协议》，约定原告给予被告马明仙二笔为三年期可循环个人抵押授信额度贷款，一笔为1,550,000元，用于购买珠宝及家具，另一笔为4,250,000元，用于购买钢材。同日原告与被告马希婷、马明东签订《个人类授信贷款最高额抵押合同》，约定马希婷、马明东用其所有的坐落于昆明市东川区，产权证号为昆明市房权证东川区字第××号的车位1室为上述的借款作抵押担保，抵押物评估值11,700,000元。原告于2015年1月22日、23日按合同约定通过转账的方式分别将1,550,000元、4,250,000元转入第一被告马明仙的账户。截止至2017年3月14日，第一被告未按期偿还贷款本息，其中1,550,000元贷款本金已逾期415天、4,250,000元已逾期414天，两笔贷款利息逾期266天，原告多次催收无果。
被告马明仙辩称：对贷款本金无异议，但现暂时没有履行能力。原告要求的保全费、执行费、公告费、律师费、差旅费不应其承担。
被告罗斌辩称：其不承担共同还款责任，只愿意承担连带担保责任。
被告马希婷、马明东辩称：其不承担共同还款责任，只愿意承担担保责任。原告要求的保全费、执行费、公告费、律师费、差旅费不应其承担。
原告围绕诉讼请求向本院提交以下证据：1、马明仙、罗斌身份证各一份、户口簿二份、结婚证一份；马希婷、马明东身份证各一份、户口簿二份、结婚证一份（本组证据均为复印件），2、公证书二份、个人授信协议二份、个人类授信贷款最高额抵押合同一份；3、房产抵押承诺一份、房产证复印件一份、抵押审批表一份、他项权证一份、抵押物入库凭证一份、房屋评估报告书一份；4、共同还款承诺书三份；5、个人贷款借款借据二份、放款通知书二份；6、差欠本息情况一份（截止2017年3月14日）、还款明细二份；7、贷款到期通知书二份、贷款催收通知书八份、照片6张；8、个人类授信业务申请书一份。本院组织当事人进行了证据交换和质证。本院认为，原告向本院提交的上述8组证据来源、形式符合法律规定，能相互印证，本院予以采信。
四被告未向本院提交证据。
根据原、被告陈述和本院采信的证据，本院确认以下法律事实：
经被告马明仙申请，2013年1月31日，原告与被告马明仙分别签订了编号为942011301401015、942011301401016《个人授信协议》二份、与被告马希婷、马明东签订了942011301402015《个人类授信贷款最高额抵押合同》，同日云南省昆明市东信公证处对《个人授信协议》、《个人类授信贷款最高额抵押合同》进行了公证。编号为942011301401015《个人授信协议》约定：原告给予被告马明仙可循环经营类授信额度贷款，授信额度为4,250,000元；编号为942011301401016《个人授信协议》约定：原告给予被告王琼秧可循环消费类授信额度贷款，授信额度为1,550,000元。两笔授信额度贷款有限期限均为3年，自2013年1月31日至2016年1月31日；授信项下借款的计息方式按浮动利率执行，各笔贷款利率在合同期内根据中国人民银行相应档次基准利率基础上上浮或下浮一定比率，该比率记载于借款借据；借款到期或提前到期，被告不能按时还清借款，原告有权对借款计收罚息，罚息自借款逾期之日起开始计算，罚息利率计算方式为逾期半年（含半年）以内，加收30%，逾期半年以上一年（含一年）以内，加收40%，逾期一年以上，加收50%；对不能按时支付的利息，原告有权依据该笔贷款约定的结息方式，按上述罚息利率计收复利，直至清偿借款本息为止。《个人类授信贷款最高额抵押合同》约定，被告马希婷、马明东以登记在马明东名下坐落于昆明市东川区产权证号为昆明市房权证东川区字第××号的车位1室（实为XX超市，2013年1月28日经昆明新房产评估有限公司评估价为11,700,000元）为被告马明仙自2013年1月31日至2016年1月31日期间的两笔授信额度贷款提供最高额为5,800,000元抵押担保，抵押担保的范围包括本金、利息、罚息、违约金、赔偿金、手续费以及实现债权的费用等,原告于2013年1月31日取得《房屋他项权证》。后原告依被告马明仙的申请于2015年1月22向其发放了贷款1,550,000元，借款期限为2015年1月22日至2016年1月22日，于23日发放了4,250,000元，借款期限为2015年1月23日至2016年1月23日，两笔借款的月利率为7.466667‰，按季浮动调整，按月结息，还款方式为不定期不等额还款。贷款到期后，被告马明仙未能履行还款义务，原告向被告马明仙、马明东进行了崔收。截止2017年3月14日，1,550,000元贷款差欠本金1360,114.47元及利息100,714.07元、4,250,000元贷款差欠本金4,141,805.28元及利息306,539元，总计差欠本金5501,949.75元、利息407,253.07元。
另查明，1、被告马明仙与罗斌、马希婷与马明东系夫妻关系，马明仙与罗斌结婚登记日期为2009年12月24日、马希婷与马明东结婚登记日期为2007年11月23日；2、被告罗斌、马明东于2013年1月28日、被告马希婷于2017年1月31日向原告出具了《共同还款承诺书》，承诺对被告马明仙与原告签订了编号为942011301401015、942011301401016《个人授信协议》的授信额度贷款承担共同还款责任。
本院认为，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。原告富滇银行与被告马明仙签订的编号为942011301401015、942011301401016《个人授信协议》系双方当事人的真实意思表示，依法成立并生效，受法律保护，双方应按照合同约定全面履行合同。原告富滇银行按照合同约定依被告马明仙的申请在授信期限内分别于2015年1月22日、23日向被告马明仙放了贷款1,550,000元、4,250,000元，已履行自己的义务，被告马明仙借款到期后未全额偿还原告贷款及支付相应利息已构成违约，依法应承担偿还贷款并支付利息的责任。被告罗斌与马明仙于2009年12月24日登记结婚，被告马明仙的该笔贷款发生在夫妻关系存续期间，并且被告罗斌于2013年1月28日对被马明仙的两笔贷款向原告出具了《共同还款承诺书》，被告罗斌对被告马明仙的二笔贷款是明知和认可的。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条规定：“债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理……”。现原告要求被告罗斌对被告马明仙的贷款承担共同还款责任符合法律的规定，本院予以支持。被告马明东、马希婷分别于2013年1月28日、31日向原告出具了《共同还款承诺书》，承诺对被告马明仙与原告签订了编号为为942011301401015、942011301401016《个人授信协议》的授信额度贷款承担共同还款责任，该承诺书系双方当事人的真实意思表示，并不违反法律规定，对双方当事产生法律约束力，现原告要求被告马明东、马希婷对被告马明仙未还贷款本息承担共同还款责任符合双方的约定，本院予以支持。被告马明东、马希婷以登记在被告马明东名下坐落于昆明市东川区产权证号为昆明市房权证东川区字第××号的车位1室为被告马明仙自2013年1月31日至2016年1月31日期间的两笔授信额度贷款提供最高额为5,800,000元抵押担保，并在房产登记部门办理了抵押登记，抵押合同成立并已生效，原告有权以该抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押物的价款在最高额5,800,000元内优先受偿。原告要求被告马明仙、罗斌、马希婷、马明东向原告支付为实现债权而支付的保全费、执行费、公告费、律师费、差旅费等费用，原告未向本院提交相应证据予以证实，原告的该诉请本院亦不予支持。
综上所述，根据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、《中华人民共和中民事诉讼法》第六十四第一款规定，判决如下：
一、由被告马明仙、罗斌、马希婷、马明东于本判决生效之日起十日内赔偿原告富滇银行股份有限公司昆明东川支行借款本金元5,501,949.75元及截止到2017年3月14日的利息407,253.07元，并支付自2017年3月15日至款项还清之日止的逾期利息（含罚息、复利，按合同约定利率计算）。
二、若被告马明仙、罗斌、马希婷、马明东不履行本判决第一项付款义务的，原告富滇银行股份有限公司昆明东川支行享有对登记在被告马明东坐落于昆明市东川区产权证号为昆明市房权证东川区字第××号的车位1室折价或者以拍卖、变卖该财产的价款在最高额5,800,000元内优先受偿的权利。
三、驳回原告富滇银行股份有限公司昆明东川支行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费50,313元，由被告马明仙、罗斌、马希婷、马明东共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于云南省昆明市中级人民法院。
审 判 长 赵光文
人民陪审员 梁 鹏
人民陪审员 袁 敏
二〇一七年十一月十三日
书 记 员 徐 俊