青海省格尔木市人民法院
p t ” > 刑 事 判 决 书
(2017)青2801刑初342号
公诉机关格尔木市人民检察院。
被告人王红，男，1978年9月2日出生于青海省湟中县，汉族，初中文化，青海油田格尔木石化基地社区管理中心保温公司职工,户籍所在地：格尔木市。因涉嫌诈骗一案于2017年10月22日被海西州公安局油沙山分局刑事拘留,当月27日被依法逮捕。现羁押于格尔木市公安局看守所。
格尔木市人民检察院以格检公诉刑诉[2017]378号起诉书指控被告人王红犯合同诈骗罪，于2017年12月26日向本院提起公诉。本院受理后，依法组成合议庭，于2018年1月29日公开开庭审理了本案，格尔木市人民检察院指派检察员吴正花出庭支持公诉，被告人王红到庭参加诉讼。现已审理终结。
格尔木市人民检察院指控，2017年8月27日，被告人王红与被害人莫某某签订《房屋买卖协议》，将已出售给刘某的格尔木石化基地北区19号楼3单元202室，10万元出售给被害人莫某某。
针对指控，公诉机关出示了被害人的报案材料及陈述、辨认笔录；证人证言；书证、被告人的供述等证据；据此，公诉机关认为，被告人王红以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中骗取他人财物，数额巨大，其行为已构成合同诈骗罪，应予以惩处。
被告人王红对指控的犯罪事实及罪名持有异议，辩称给莫某某出售的房屋是本人的，有权出售，该房屋是与他人进行了置换，目的是为了从油田公司领取住房公积金。
经审理查明，2008年9月18日，青海油田与被告人王红签订了职工购房合同书，将座落在格尔木石化基地的北区19号楼3单元2层1号住房出售给王红，王红对该住房享有100%的产权，经油田住房委员会办公室批准，可按规定进入住房所在基地油田内部住房交易市场进行交易。
2017年5月9日，被告人王红将上述房屋出售给青海油田花土沟社区管理中心保温公司职工刘某，刘某与青海油田签订了青海油田职工购房合同书，刘某拥有100%的产权。
2017年8月27日，被告人王红将产权属刘某的该套房屋，以10万元的价格出售给被害人莫某某，并签订了房屋买卖协议，莫某某向被告人王红支付了10万元的房款。
上述事实的证据有：
一、受案登记表记载：莫某某于2017年9月14日17时30分到油沙山公安分局报警称，被一叫王红的男子以出售房屋的名义将其10万元现金骗走。
二、被害人莫某某报案材料及陈述、辨认笔录：于2017年8月20日左右在58同城上看到石化基地有一两室一厅的房屋要出售，联系人为王红，经过双方协商此房屋以10万元的价格出售，8月27日预交定金2万元，并签订协议及收据，同年9月1日交清余款8万元，交付我一把房屋钥匙及购房合同。后要装修房屋，发现房屋门锁被换，联系王红，称不在本地，许诺于9月12日前全额退款，但后来电话关机，毫无音讯，经去其所在单位房管处查询，此房屋根本不归他所有。
莫某某经混杂辨认，辨认出以出售房屋为名骗走10万元钱的被告人王红。
三、书证、物证
1、房地产买卖申请审批书及相关材料：甲方：青油局房产处，乙方：王红，双方诚意买卖房地产，特将房地产买卖契约及下列有关材料一并送请审核：购房登记表、出售房产登记表。房屋座落：格尔木市察尔汗路北区19＃-3-2-1，占地面积：57平方米，两室一厅。契约日期2003年1月20日，双方协议价格4万元整，同意房产交易。
青海油田出售公有住房缴款单记载，王红于2008年9月18日交款4万元。
2、青海油田职工购房合同两份。
（1）售房单位：青海油田（甲方），购房职工：王红（乙方），甲方同意将座落在格尔木地区一区块019号楼3单元2层1号住房出售给乙方。建筑面积57平方米，实际购房款4万元，乙方购买本住房后，拥有100％的产权。签订合同时间：2008年9月18日。
（2）售房单位：青海油田（甲方），购房职工：刘某（乙方），甲方同意将座落在格尔木地区格一区区块19号楼3单元2层1号住房出售给乙方，建筑面积57平方米，购房单价：3543元/平方米，购房款21万元整。乙方购买本住房后，拥有100％的产权。签订合同时间：2017年5月9日。
3、青海油田住房票据姓名刘某，购房地点：格尔木基地格一区19号楼3单元2楼1号，交款金额：21万元整。
4、中国石油青海油田住房公积金管理中心证明：我单位所管辖的格一区19＃-3-2-1门牌号所显示的19＃-3-202为同一间住房，也就是王红只有此一套住房（以购房合同为准）。
5、房屋买卖协议甲方王红，乙方莫某某，自愿达成如下协议：乙方购买甲方拥有的座落于黄河路石油小区北区19＃-3-202，建筑面积60平方米，双方议定上述房产出售价格为10万元整，甲方收到乙方定金2万元，待甲方将房屋搬空交乙方全部钥匙、购房合同后，乙方将余款付清。甲方应在2017年9月1日将该房产交付乙方。签约日期：2017年8月27日。
6、收条及协议，2017年9月1日莫某某将房款10万元已全部付清；收条后附有协议：如此房以后能办理房产证时，甲方配合乙方办理房屋过户手续，如乙方需要出售房子时，甲方必须配合。
7、青海油田公积金管理中心证明：青海油田格尔木石化基地一区块019号楼3单元2层1号住房为我单位职工王红所有，2017年5月9日王红将该套房屋出售给刘某，刘某系青海油田花土沟社区管理中心职工，经青海油田公积金管理中心过户于刘某所有。该房屋为青海油田内部职工小产权房，无房产证和土地使用证。只允许单位内部职工买卖，不允许对外出售。
8、现场勘验笔录及刑事照片说明：现场位于格尔木市石化基地北区，中心现场位于北区19号楼3单元202室，莫某某持有的钥匙已无法打开该房门，房门锁有更换的迹象。此楼坐南朝北，北侧为石化基地北区1号楼公寓楼，南侧为石化基地社区管理中心办公楼，西侧为北区23号楼。并附有现场照片6张，绘制现场平面示意图一张，现场勘验笔录一份。
9、常住人口基本信息，王红出生于1978年9月2日。
10、到案经过，海西州公安局油沙山分局将王红列为网上在逃人员，2017年10月21日21时许，该局民警在西宁市城东区青铁佳苑小区麻将室将犯罪嫌疑人王红抓捕归案。
四、证人刘某证言及辨认笔录：我想在格尔木石化基地买套房子，朋友告诉我格尔木石化基地有人想要卖房子，要不要，在2017年4月中旬，在敦煌和王红去青海油田住房公积金管理中心办理手续，之后就再也没见过王红。我是以21万元的价格购买的格尔木石化基地北区19号楼3单元202室那套房屋，当时王红来敦煌与我一起到青海油田住房公积金管理中心签订的购房合同，我在敦煌有一套房子，面积56平米，当时我房子的价格是11万元，王红的房子，面积57平米，价格是21万元，我给王红给了10万元，通过青海油田住房公积金管理中心将我敦煌的房子和王红在格尔木石化基地的房子置换过来了。格尔木石化基地北区19号楼3单元202室这套房子现在在我的名下，自2017年5月9日我们签订合同并给他付清置换的10万元钱后这套房子就归我所有。我不知道王红将我名下的北区19号楼3单元202室的房子出售给他人。我在敦煌的房子和王红在格尔木的房子都是青海油田小产权的房子，我们双方置换很方便，通过青海油田住房公积金管理中心就可以购买。我的房屋11万元和王红在格尔木的房屋21万元是通过青海油田住房公积金管理中心给估价的，置换房子时我们两个都在场，并且在合同书上签字捺印。
刘某经混杂辨认，辨认出2017年5月9日与其签订购房合同王红。
五、被告人王红供述：2017年8月25日我跟莫某某前往格尔木石化基地北区19号楼3单元202室商量将此房卖给莫某某，当时我要价11.5万元，最后我们讨价还价带家具10万元成交了，8月27日莫某某给了我2万元的定金，9月2日又在她家给了我8万元的现金，因为我欠王某某的钱，王某某就把北区19号楼我卖给莫某某的那套房子的门锁给换了，莫某某发现以后就电话联系我，我告诉她稍微等两天，我去西宁凑钱把钱还给她，后面我也没还上钱，她就报警了。
因为我当时与刘某商量好将我在格尔木石化基地北区19号楼3单元202室的住房与刘某在敦煌七里镇的房子互换，五年后再换回来，我们私下商定房子还是属于双方自己的，因为我欠别人钱，别人向我逼债，我没办法了就在58同城上发布了售房的消息，后面莫某某看到后就跟我联系了。我没有跟刘某商量，自己做决定将房屋出售了。我第一次从莫某某那里拿2万元，是在华兴广场前的一个打字复印店里，第二次是在莫某某家里拿了8万元。6.5万元给别人还债了，其他剩余的钱我自己花掉了。
被告人王红经混杂辨认，辨认出购买房子的莫某某。
以上证据经当庭举证、质证，被告人虽否认其诈骗的事实，但上列证据能相互印证，足以证明被告人王红合同诈骗的事实，且被告人王红对上列证据均不持异议。以上证据为本案定罪、量刑依据。
本院认为，被告人王红以非法占有为目的，在签订合同过程中虚构事实、隐瞒真相，骗取他人财产，数额巨大，其行为已构成合同诈骗罪。公诉机关指控被告人王红犯合同诈骗罪的事实清楚，证据确实充分，罪名成立；被告人辩称房屋归自己所有，可以出售的辩护意见，经查，涉案房屋为青海油田内部职工小产权房，无房产证和土地使用证，只允许单位内部职工买卖，被告人王红已将该房屋于2017年5月9日出售给该油田职工刘某，并在相关部门办理了房屋登记手续，该房屋的产权已归属刘某所有，被告人已无权处分该房屋，但被告人隐瞒该房产不属于自己的真相，与被害人莫某某签订房屋买卖协议，骗取被害人钱财，其辩解与庭审查明的事实不符，本院不予支持；鉴于被告人的犯罪行为给被害人造成了巨大的经济损失，酌情予以从重处罚。依照《中华人民共和国刑法》第二百二十四条、第六十四条之规定，判决如下：
一、被告人王红犯合同诈骗罪，判处有期徒刑四年，并处罚金人民币0.3万元（于判决生效后十日内交纳）;
（刑期从判决执行之日起计算，判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日，即自2017年10月22日起至2021年10月21日止）
二、犯罪所得10万元予以追缴。
如不服本判决，可在接到判决书的第二日起十日内，通过本院或者直接向青海省海西蒙古族藏族自治州中级人民法院提出上诉。书面上诉的，应当提交上诉状正本一份，副本四份。
审判长李文萍
审判员索南扎西
人民陪审员郑丽萍
二〇一八年一月二十九日
书记员尚兴琪