宁夏回族自治区贺兰县人民法院
p t ” > 民 事 判 决 书
(2017)宁0122民初6548号
原告：付晓亮，男，汉族，1984年1月9日出生，陕西省宝鸡市人，大学文化，九五儿童安全座椅租赁宁夏有限公司网络后台管理员，现住宁夏回族自治区银川市。
被告：宁夏金山云鹤服务有限公司，统一社会信用代码×××，住所地宁夏回族自治区贺兰县洪广镇×××。
法定代表人：李厚文，该公司总经理。
委托诉讼代理人：张慧，宁夏国信嘉华律师事务所律师。
原告付晓亮诉被告宁夏金山云鹤服务有限公司（以下简称金山公司）买卖合同纠纷一案，本院于2017年12月25日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告付晓亮以及被告金山公司委托诉讼代理人张慧到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告付晓亮向本院提出诉讼请求：1.判令被告返还原告莲花台款9万元；2.判令被告支付莲花台款9万元延期两年（按执行时间计算）的利息（按央行定期利息计算，不满一年按对方所出文件执行）；3.本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：2012年原告经人介绍至被告处办理莲花台手续，约定一个莲花台的价格为5万。原告于2012年12月11日在被告处购买了两个，总价10万元。该莲花台可以自己使用或三年后退给园区。2015年购买莲花台满三年后，原告去被告处办理退莲花台事宜，被告告知原告暂时没有能力回购，等一年再来退款，一年后被告又以经济条件不好为由只向原告先支付了1万元，直至2017年被告仍然不能按照合同为原告办理退款。原告依法起诉，请求判如所请。
被告金山公司辩称，原告诉请不属实，原、被告双方买卖合同关系实为民间借贷，当时被告向原告借款59600元，因被告担心借款不能按时偿还，双方签订了莲花台墓地买卖合同，如被告承诺三年后原告没有使用该墓地，可退回被告。考虑到利息，被告给原告出具了每个墓地五万元的收据，如原告要求退回墓地则按5万元支付。目前原告提出退回墓地，被告同意按当时原告实际出借的59600元本金加月息2％的利息退给原告。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证，对当事人没有争议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据认定如下：原告提交证据一、莲花台墓位购置合同原件一份、墓位使用证原件一份、收据原件一份、宁金山（2016）019号宁夏金山云鹤服务有限公司”关于延期办理退墓手续的函”原件一份，经当庭质证，被告对该组证据的真实性予以认可，对证明目的不予认可，被告辩称双方实为借贷关系，实际交款金额为59600元，但针对其辩称意见均未能提交证据予以证实，该组证据具有真实性、合法性、关联性，能够与原告陈述相印证，本院予以采信。被告金山公司提交证据一、刷卡回单原件一份，经当庭质证，原告对该证据不予认可，认为与本案不具有关联性，该转账回单转账时间为2014年8月19日，与签订合同时间不一致，且无其他证据予以佐证，无法证实与本案具有关联性，本院对原告曾于2014年8月19日向被告金山公司转账59600元的事实予以确认，对该证据的证明力不予采信。
本院经审理认定事实如下：2012年12月11日，原告付晓亮（乙方）与被告金山公司（甲方）签订了编号为JS2012090088《莲花台墓位购置合同》一份，合同约定原告从被告处购买墓位，该墓位坐落于××园号，墓型编号为JSC-1，墓位占地面积为1.5×2个㎡。墓位总价共计10万元，自合同签订之日起，原告一次性付清，原告交纳全款满三年后，在墓位未使用的情况下，可向被告提出退墓申请，被告可按原购买价格为原告办理退墓手续。合同签订后，原告按约向被告支付了10万元墓位款，被告于2012年12月11日向原告出具收据一份，载明收到原告付晓亮交来莲花台卯A区8排7-8号墓位款10万元整，被告金山公司在收据上盖章确认。后被告金山公司向原告发放了墓位使用证。合同约定的三年期满后，2016年被告向原告退还了1万元。
2016年10月30日，被告金山公司向购置莲花台墓位的客户出具宁金山（2016）019号宁夏金山云鹤服务有限公司文件”关于延期办理退墓手续的函”一份，载明因宏观经济下滑，被告暂时无力如期办理客户已购置但未使用的莲花台退墓手续，被告决定对购置莲花台墓位但未使用的客户，无论已到期和将要到期，退墓手续原则上一律延迟到2017年12月底以前，在延期办理退墓手续期间，将继续执行合同第三条免收管理费的约定。对于客户购置的莲花台墓位满三年之日起至实际办理退墓手续之日止，按央行同期居民定期存款利率计息，不满一年的，按一年定期存款利率计息，满一年不满二年的，按二年定期存款利率计息，如有满二年不满三年的，按三年期定期存款利率计息。
至原告向本院起诉之日即2017年12月25日，已超过合同约定的三年期限，被告金山公司未向原告退还剩余9万元墓位款。
本院认为，双方所签订《莲花台墓位购置合同》明确约定了墓位具体坐落、墓位款交付方式等条款，被告亦为其办理了墓位使用证，双方买卖合同关系意思表示明确，被告金山公司辩称本案系民间借贷纠纷，但未能提交证据予以证实双方存在借贷法律关系的相关证据，对该抗辩意见本院不予采纳。原、被告双方签订的《莲花台墓位购置合同》真实合法有效，双方均应遵守诚实信用原则履行各自的义务。现涉案合同约定的三年期限已届满，被告应当按照合同约定退还墓位款，故对原告要求被告退还墓位款9万元的诉讼请求本院予以支持。
原告要求被告支付自2015年12月11日至被告实际支付之日止，按照央行定期利率计算的利息。被告金山公司向购置莲花台墓位的客户出具的”关于延期办理退墓手续的函”载明对于客户购置的莲花台墓位满三年之日起至实际办理退墓手续之日止，按央行同期居民定期存款利率计息......如有满二年不满三年的，按三年期定期存款利率计息。自原告付晓亮购置莲花台墓位满三年之日2015年12月11日至起诉之日即2017年12月25日已满二年不满三年，应按照三年定期存款利率2.75%计算利息。自2015年12月11日计算至2017年12月25日期间的利息核算为5052元（9万元×2.75%÷365天×745天＝5052元）。故对原告要求被告支付利息至实际支付之日止的诉讼请求，本院予以支持2017年12月25日前的利息5052元，以及自2017年12月26日起至本判决确定的履行期限届满之日止的利息（以未退还墓位款为基数，按照年利率2.75%计算）。
依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下：
被告宁夏金山云鹤服务有限公司于本判决生效之日起十五日内退还原告付晓亮墓位款9万元，并支付利息5052元（计算至2017年12月25日），以及自2017年2月26日计算至本判决确定的履行期限届满之日止的利息（以未退还墓位款为基数，按照年利率2.75%计算）。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费1025元（已减半收取），由被告宁夏金山云鹤服务有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于宁夏回族自治区银川市中级人民法院。
审判员郭晓方
二〇一八年一月二十五日
法官助理史晓娇
书记员豆伟涛
附本案适用相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》
第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期分批履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。