福建省厦门市思明区人民法院
民 事 判 决 书
(2017)闽0203民初17277号
原告：准信智慧消防股份有限公司，住所地福建省厦门市思明区湖滨东路11号邮电广通大厦23层，统一社会信用代码91350200612034447X。
法定代表人：李杰，该公司董事长。
委托诉讼代理人：张君，福建天衡联合律师事务律师。
委托诉讼代理人：涂添禄，福建天衡联合律师事务律师。
被告：厦门世侨投资管理有限公司，住所地福建省厦门市思明区湖滨北路72号中闽大厦2801室E单位，统一社会信用代码913502006782501261。
法定代表人：王宝全。
原告准信智慧消防股份有限公司（以下简称准信公司）与被告厦门世侨投资管理有限公司（以下简称世侨公司）建设工程施工合同纠纷一案，本院于2017年11月16日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。准信公司的委托诉讼代理人张君到庭参加诉讼。世侨公司经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
准信公司向本院提出诉讼请求：世侨公司立即向准信公司退还工程保修金376143.07元,并自2017年8月17日起按人民银行同期贷款利率的标准向准信公司支付逾期退还保修金的利息。事实和理由：准信公司与世侨公司就址于厦门市思明区的厦门世侨中心消防工程签订《世侨中心消防工程施工合同》及补充协议，约定世侨公司将上述消防工程发包给准信公司施工。合同附件《房屋建筑工程质量保修书》约定，设备安装工程质量保修期为2年，自工程竣工验收合格之日起算；工程保修金为工程结算价的5%，待保修期满后一个月内无息付清。上述合同签订后，准信公司依约完成施工任务。2015年3月13日，世侨公司组织设计、监理、施工单位对世侨中心工程进行竣工验收，结论为合格，可交付使用。2015年7月16日，厦门市公安消防大队综合评定世侨中心工程消防验收合格。2016年3月5日，双方对世侨中心消防工程进行总结算，准信公司确认工程总价款为7522861.41元，已付工程款为5599040元，还应支付工程款为1923821.41元（包含保修金）。准信公司曾于2017年5月19日提起诉讼，要求世侨公司支付扣除工程保修金以外的95%工程款，5%的工程保修金在该案中未主张。现世侨中心工程的保修期已于2017年7月16日届满，根据合同约定，工程保修金（工程结算价的5%）应当在保修期满后一个月内（即2017年8月16日之前）付清，故世侨公司应向准信公司退还工程保修金376143.07元（7522861.41元×5%），并自2017年8月17日起按人民银行同期贷款利率的标准向准信公司支付逾期退还工程保修金的利息。
世侨公司未作答辩。
准信公司围绕诉讼请求提交了《世侨中心消防工程施工合同》、《厦门世侨中心消防工程补充协议》、《建设工程竣工验收报告》、《建设工程消防验收意见书》、《世侨中心结算书》、（2017）闽0203民初8231号民事判决书及生效通知书、准予变更登记通知、企业信用信息等证据，世侨公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，应视为放弃对前述证据发表质证意见的权利。对上述证据，本院经审查予以确认并在卷佐证。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：
2012年12月，世侨公司（发包人）与准信公司（承包人）签订一份合同编号为SQXMHT-【CB】-2012017的《世侨中心消防工程施工合同》，约定世侨公司将址于厦门世侨中心消防工程发包给准信公司施工；工程内容为消防工程（包括消防报警系统、消防联动控制系统、消防电话系统、消防栓按钮控制系统、消防栓系统、水喷淋系统以及其他与消防有关的工程项目）；开工日期为2012年12月20日，竣工日期为2014年2月25日（合同条款所称的竣工验收合格，均是指通过消防主管部门验收之日），合同工期总日历天数为430天；工程质量标准为通过消防主管部门验收合格，且配合总承包单位评市优工程，合同价款为700万元，其中包括总承包管理费2%及配合费1.5%，招标代理服务费1.14万元，本工程实际总价款为674.36万元；合同第二部分合同通用条款中第33.3条约定发包人收到竣工结算报告及结算资料后28天内无正当理由不支付工程竣工结算价款，从29天起按承包人按同期银行贷款利率支付拖欠工程价款的利息，并承担违约责任；合同第三部分合同专用条款第23.2条约定本合同价款采用固定综合单价，总价包干，出现以下几种情况合同价款可以进行调整：1.非承包人原因造成的变更，且变更程序符合相关规定的项目；2.发包人提供的图纸与实际不符，导致工程发生较大变更的或发包人增减工程内容的，合同价款可提供以下方式进行调整：（1）增减工程量按规定程序按实核增核减；（2）增减工程量的单价确定……（3）材料变更时价格确定……；第26条约定工程竣工经综合验收合格取得相关证件并且结算审核后14日内支付至工程结算总价的95%，余下的5%作为质量保修金。合同附件3《房屋建筑工程质量保修书》约定，电器管线、给排水管道、设备安装工程质量保修期为2年。质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。工程保修金为工程总结算价的5%，待保修期满后一个月内无息付清（扣除发包人的代维修费用）。
2015年5月，世侨公司（发包人）又与准信公司（承包人）签订一份《厦门世侨中心消防工程补充协议》，约定世侨公司将址于厦门世侨中心消防工程标准层（2-19层）增加报警设备发包给准信公司施工；工程内容为消防工程（2-19标准层增加报警设备）；开工日期为2015年5月5日，竣工日期为2015年5月25日，合同工期总日历天数为20天；工程质量标准为通过消防主管部门验收合格；合同价款为494782元，工程完成并经消防验收合格且确定相关证件后支付至协议总价的95%，其他5%为维修款。合同第三部分合同专用条款第23.2条约定合同价款采用固定综合单价，总价包干，出现以下几种情况合同价款可以调整：1.非承包人原因造成的变更，且变更程序符合相关规定的项目；2.发包人提供的图纸与实际不符，导致工程发生较大变更的或发包人增减工程内容的，合同价款可提供以下方式进行调整：（1）增减工程量按规定程序按实核增核减；（2）增减工程量的单价确定……（3）材料变更时价格确定……。该《补充协议》附件1《房屋建筑工程质量保修书》约定内容同《世侨中心消防工程施工合同》附件3。
上述合同签订后，准信公司依约进行施工。世侨中心工程于2015年3月13日经工程验收合格，2015年7月16日经消防验收合格。2016年3月5日，世侨公司出具一份《世侨中心结算总价》，确认合同总价为6743600元，结算价为7522861.41元，已经收到工程款为5599040元，还应支付工程款为1923821.41元。
另查明，本院作出的（2017）闽0203民初8231号民事判决书认定准信公司完成的工程款共计7522861.41元，世侨公司仅支付5599040元，判决世侨公司应支付95%工程款差额1547678元及相应利息。该判决现已发生法律效力。
本院认为，准信公司与世侨公司签订的《世侨中心消防工程施工合同》、《厦门世侨中心消防工程补充协议》均系双方真实意思表示，内容合法，均属有效合同，双方应依约履行。现准信公司已经依约完成讼争工程，讼争工程已于2015年7月16日通过消防验收，质量保修期应自2015年7月16日起计算。2017年7月16日合同约定的保修期已经届满，世侨公司应依约于2017年8月16日前退还5%的工程保修金376143.07元。世侨公司逾期支付前述款项，准信公司要求自2017年8月17日起，按中国人民银行同期同类贷款利率的标准支付逾期利息，于法不悖，本院亦予以支持。
据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：
被告厦门世侨投资管理有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告准信智慧消防股份有限公司工程保修金376143.07元及其逾期利息（以376143.07元为基数，按中国人民银行同期同类贷款利率的标准，自2017年8月17日起计至实际付款之日止）。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费3502元，由被告厦门世侨投资管理有限公司负担；款项应于本判决生效之日起七日内向本院缴纳。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省厦门市中级人民法院。
代理审判员 刘远萍
二〇一八年一月十二日
代书 记员 谢伟琴
附件：本案所适用的法律法规、司法解释
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条准信公司经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
法官提示
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百一十五条规定：
申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。