四川省南充市嘉陵区人民法院
民 事 判 决 书
(2016)川1304民初1999号
原告：深圳蓝途艺术设计有限公司，住所地深圳市福田区。
法定代表人：岳梅，总经理。
委托诉讼代理人：孙晓勇（特别授权），广东卓建律师事务所律师。
被告：南充市嘉陵区嘉铭房地产开发有限公司，住所地南充市嘉陵区。
法定代表人：青跃荣，总经理。
委托诉讼代理人：杜彦，四川兴恒平律师事务所律师。
原告深圳蓝途艺术设计有限公司（以下简称“蓝途设计公司”）诉被告南充市嘉陵区嘉铭房地产开发有限公司（以下简称“嘉铭房产公司”）承揽合同纠纷一案，本院于2016年9月7日立案受理后，由审判员刘春莲依法适用简易程序于2016年10月21日公开开庭进行了审理。原告蓝途设计公司的委托诉讼代理人孙晓勇，被告嘉铭房产公司的委托诉讼代理人杜彦到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告蓝途设计公司向本院提出诉讼请求：1、请求依法判决被告立即按合同约定支付第三笔款及余款（保证金）共计人民币166,824.00元；2、请求依法判决被告从2015年7月12日起按照中国人民银行同期同类贷款利率四倍向原告支付逾期付款利息违约金至实际付清之日止；3、本案诉讼费全部由被告承担。经庭审询问原告，其主张的上述款项已扣除其应开具发票的税金。事实和理由：2014年4月23日，原告与被告签订《南山府邸21#楼售楼处软装采购及安装合同》，约定由原告承担被告南山府邸21#售楼处软装饰品采购安装工程，合同总金额为含税包干总价人民币520,000.00元。在合同实际履行过程中，被告因项目展示需要，要求原告增加产品，原告按要求增加产品，并且都货到现场且验收合格。经协商，增加合同金额人民币97,385.00元，扣除未到货费用人民币34,561.00元，该项目合同总金额最终确定为人民币582,824.00元。原告于2014年6月13日完成该项目，并经被告验收合格，合同约定质保期为一年，即2014年6月13日至2015年6月12日，现质保期已满，按合同约定被告应支付完毕全部合同款并退还质保金，但截至原告起诉之日，被告支付了定金人民币156,000.00元、进度款人民币260,000.00元，共计人民币416,000.00元整，尚未支付余款给原告。经原告催促，被告拒不支付。为维护原告的权利，特起诉至法院，提出上述请求。
被告嘉铭房产公司辩称，原、被告间虽然签订了合同，但该合同未实际履行，合同中装修的实际责任人是深圳德华公司，该款项应由深圳德华公司承担。且从合同约定，福建德华公司支付货款的前提为原告开具相应得发票，而原告一直未履行，故请法院依法裁决。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证，对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。本院经审理认定事实如下：2014年4月23日，深圳市艺博陈设艺术有限公司（乙方）与被告嘉铭房产公司（甲方）签订了《南山府邸21#楼售楼处软装饰品采购及安装合同》，合同约定由原告承担南山府邸21#楼售楼处软装饰品采购及安装工程，包括所需的家具、布艺、活动地毯、窗帘、艺术品、插花、挂件、灯饰等以及软装饰的供应、运输、安装、配饰摆放等，工程采用含税总价包干方式。合同约定：“一、合同总金额：含税包干总价人民币（￥520,000.00元）（大写：伍拾贰万元整）。按目前确定的清单方案总价包干，结算时不再做调整。……四、工期：工程摆设及安装完工日期（注：乙方备货运输时间由乙方自行安排）定为2014年5月23日。五、付款期限、方式：1、合同签署生效后3天，甲方向乙方支付合同总价30%作为预付款，即人民币：￥156000元，大写人民币：壹拾伍万陆仟元整。2、乙方货物经甲方及设计人员验收合格后，乙方进现场安装发货前5天内，甲方向乙方支付合同总价的50%作为进度款，即人民币￥260000元，大写人民币：贰拾陆万元整，乙方收到货款后发货。3、在乙方整体项目的装饰及安装布置完毕并经甲方验收合格完成结算后7天内，甲方向乙方支付合同总价的17%，即人民（币）￥88400元，大写人民币：捌万捌仟肆佰元整。4、余款3%，即人民币￥15600元，大写人民币：壹万伍仟陆佰元整。在一年保修期满后无质量问题，无发生代付代扣维修费的，甲方在30天内无息付清。5、乙方应在甲方付款时凭等额合法有效发票到甲方处办理支票转账和付款手续。……六、甲方的责任1、甲方应按双方约定的时间和方式向乙方支付每期项目的各项费用，如不及时支付，导致影响工期，甲方应承担违约责任。迟延超过7天后，每迟延壹天，甲方支付乙方￥【1000】元违约金。……4、在项目的整体安装布置工作完成后，乙方应当日报甲方进行验收，甲方负责人或者甲方负责人委托代理人收到乙方验收通知后需在1天内到现场验收。在甲方到现场验收工作完成前，甲方应委派负责人代为签收现场的所有货物，并对现场的所有物品的数量及完整性负有保管责任。如甲方在三日内未到现场进行验收工作，视为甲方验收合格。……（二）、乙方的责任……6、本工程质量保修期为一年，自双方办理完毕验收并正式移交手续之日起计算。”合同还就质保期、不可抗力、争议处理等进行了约定。合同尾部有原、被告双方签章。合同双方还加盖了骑缝章。同时，合同还附有软装报价清单，清单内包含了饰品的名称、尺寸、数量、单价以及金额等，合计金额为520,000.00元。后因被告嘉铭房产公司要求，又增补了部分软装饰品，扣除未到货饰品，所有饰品总价为582,824.00元。合同签订后，被告嘉铭房产公司于2014年5月28日向深圳市艺博陈设艺术有限公司转款260,000.00元。经庭审询问，原告自认被告嘉铭房产公司已支付货款416,000.00元。
2014年6与13日，原、被告双方在合同所付《软装报价清单》及《增补部分软装报价清单》上进行了结算，清单每一页均有原、被告双方指定人员的签名。
2015年1月13日，被告嘉铭房产公司出具申请书一份，“我司南充市嘉陵区嘉铭房地产开发有限公司（甲方）与深圳市艺博陈设艺术有限公司（乙方）签订的《南山府邸21#楼售楼处软装饰品采购及安装施工合同》及后期增补协议金额合计共582824元，因我司目前为止未收到施工方深圳艺博陈设艺术有限公司的工程款发票，情况属实，请相关部分尽快办理外出经营证延期手续，以便乙方开具发票。”
2015年1月15日，原、被告双方共同出具外出经营情况证明，该证明载明了案涉项目的施工日期、延期以及合同金额及后期增补协议等情况。
另查明，深圳市艺博陈设艺术有限公司于2015年8月12日更名为深圳蓝途艺术设计有限公司，注册资本从1,000,000.00元变更为10,000,000.00元,地址从深圳市宝安区XXXX变更为深圳市福田区XXXX。
本院认为，原告蓝途设计公司持有的《南山府邸21#楼售楼处软装饰品采购及安装施工合同》载明了明确的当事人、标价、数量、货物验收、价款支付以及违约金等内容，并加盖了双方印章、骑缝章，且合同签订后也经过了双方结算，已形成完整的证据锁链，故该合同系双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律法规的强制性规定，应属合法有效。结合诉辩双方的争议焦点，本案的争议焦点为：一、第三笔款及余款（保证金）的支付问题；二、被告是否应当承担逾期付款利息及违约责任。
关于第三笔款及余款（保证金）的支付问题。本案中，原告按照协议约定履行了软装饰品采购及安装内容，被告嘉铭房产公司应按约在整体项目的验收合格完成结算后7天内向乙方支付合同总价17%的款项，现案涉合同工程已经双方结算，且没有证据证明原告有履行义务不符合合同约定的情况，故原告主张被告支付第三笔款的主张符合法律规定，本院依法予以支持。关于余款，也就是合同约定的3%的保证金的支付问题。庭审中，被告嘉铭房产公司并未举证证明原告所交付的工作成果存在质量问题及代付代扣问题，且自双方结算至今已超过了合同约定的保修期，故原告主张被告支付余款的主张符合法律规定，本院予以支持。综上，被告嘉铭房产公司应向原告支付166,824.00元（582,824.00-416,000.00=166,824.00）。
关于原告主张被告承担违约责任的问题。合同约定“乙方应在甲方付款时凭等额合法有效发票到甲方处办理支票转账和付款手续”，而经庭审核实原告一直未提供正规发票，根据《中华人民共和国发票管理办法》第十九条“销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人，对外发生经营业务收取款项，收款方应当向付款方开具发票；特殊情况下，由付款方向收款方开具发票”之规定以及当事人间的约定，原告蓝途设计公司已履行了主合同义务，故其有权向被告嘉铭房产公司收取货款，但与此同时，其也应当向被告履行开具相应发票的从合同义务。而原告提供的申请书、外出经营情况证明等证据也印证了原告并未按合同约定提供相应的发票，也属违约行为，故其主张被告嘉铭房产公司承担逾期付款利息及违约责任的诉讼请求，本院依法不予支持。而被告嘉铭房产公司辩称原、被告间所签订的合同未实际履行，与庭审查明的事实不符，本院不予采纳。对于被告主张合同中装修的实际责任人是深圳德华公司，该款项应由深圳德华公司承担的意见，因其并未举出相应的证据予以证明，且未向本院提交追加共同被告的申请，故对被告的辩称意见不予采纳。
综上，为了结纠纷，维护当事人的合法权益，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百五十一条、第二百六十三条之规定，判决如下：
一、被告南充市嘉陵区嘉铭房地产开发有限公司于本判决生效后十日内支付原告深圳蓝途艺术设计有限公司人民币166,824.00元；
二、原告深圳蓝途艺术设计有限公司在收取166,824.00元的同时向被告南充市嘉陵区嘉铭房地产开发有限公司开具582,824.00元的税务发票。
案件受理费2,087.00元，由原告深圳蓝途艺术设计有限公司承担1043.5元；由被告南充市嘉陵区嘉铭房地产开发有限公司承担1043.5元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院提交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于四川省南充市中级人民法院。
审判员 刘春莲
二〇一六年十一月十七日
书记员 谭 谈