兴城市人民法院
民 事 判 决 书
(2016)辽1481民初1922号
原告：潘宏春，男，1970年5月3日生，汉族，住兴城市。
委托诉讼代理人：陆长霖，男，1956年9月27日生，汉族，住兴城市，原告姑父。
被告：孙友杰，女，1962年8月11日生，汉族，住兴城市。
委托诉讼代理人：李文江，辽宁来源律师事务所律师。
原告潘宏春与被告孙友杰财产损害赔偿纠纷一案，本院于2016年8月11日立案后，依法由审判员刘宝柱担任审判长与代理审判员柴婷婷、人民陪审员高秀芹组成合议庭适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人陆长霖到庭参加了诉讼，被告孙友杰及委托诉讼代理人李文江到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告潘宏春向本院提出诉讼请求：1、请求依法判令被告赔偿无故强行致原告停业损失费340200元。2、被告应赔偿因停业造成室内装修发霉和设备设施损坏的赔偿款57600元。以上合计397800元。事实与理由：2016年3月10日，被告带人不知何故非法强行驱原告离开地球村宾馆。原告好言相劝，但被告不但不听，还一直闹到2016年3月18日，甚至强行拿走了身份证传输机，致使原告无法经营。原告实在没有办法，用书面材料报案于兴城市宁远派出所备案，派出所当时也和原告一样劝了被告好几回，最后也是不了了之。在原告合法权益得不到法律保护的情况下，原告只好放弃经营起来的地球村宾馆。停业后，被告随意进出，原告不敢进入，宾馆的物品是否存在原告不知道。
2016年3月30日，被告以排除妨害为由将出租人潘秀云告上法庭，原告更没有办法了，只好等待判决结果出来。2016年8月7日，原告看到了兴城市法院送达的（2015）兴民初字第02666号民事判决书，这才得知被告孙友杰败诉了。实际上被告与原告之间不存在法律关系，被告无权非法干预我的经营。故请求法院依法判决被告孙友杰赔偿非法侵权造成原告经济损失共计397800元。
被告孙友杰辩称，1、潘宏春无权要求我赔偿损失。我与潘宏春根本不认识，也从未与潘宏春签订过任何协议，这个如潘宏春起诉状中自认的那样：实际上被告与原告不存在法律关系。既然没有法律关系，潘宏春就无权起诉我，更无权要求我承担所谓的赔偿责任，法院应驳回潘宏春的诉讼请求。2、地球村宾馆是我的，潘宏春侵害了我的合法权益。地球村宾馆的房屋是我的，地球村宾馆的营业执照也是我的，我是地球村宾馆的出资人和业主。潘宏春没有办理合法的宾馆手续，在法律上是不允许经营宾馆的。我是地球村宾馆的房屋所有权人，潘宏春没有经过我允许就占用我的房产，侵害了我的合法权益。3、潘宏春是否有财产损失均与我无关。我从来没有侵害过潘宏春的任何财产，潘宏春是否有财产损失均与我无关。4、潘宏春依法应该停止非法营业。潘宏春没有合法的宾馆经营手续，就应该停止非法营业，其起诉状中“请求人民法院和相关部门依法恢复原告正常营业，还原告在租赁期间的房屋使用权。”以及所谓的赔偿请求，都是无理要求，法院不应予以支持。故请求法院驳回原告潘宏春的诉讼请求。
本院经审理认定的事实如下：2002年被告孙友杰取得地球村宾馆房屋所有权。被告孙友杰于2013年2月开设地球村宾馆并取得了个体商户营业执照。2014年11月28日，案外人潘秀云与被告孙友杰签订《房屋买卖协议》，被告孙友杰将坐落在西门外门市房2座（四个房照），一座10-2587号210.6平方米10-2652号220.2平方米、10-2586号222.3平方10-2653号220.2平方米合计873.3平方米及无照建筑物约50平方米左右卖给潘秀云，房屋总体造价360万元，潘秀云据此房屋购买协议向被告孙友杰支付购房款92万元，潘秀云据此《房屋买卖协议》并经被告孙友杰协助入住地球村宾馆开始装修，但未办理房屋过户手续。2015年5月1日，被告孙友杰委托潘秀云之女夏洪飞长期管理宾馆一切事物。2015年5月8日，兴城市地球村宾馆与兴城市公安局宁远街派出所签订《责任状》，经营者或法人处有代管人夏洪飞、潘宏春、潘秀云签字。2015年10月1日，夏洪飞代其母潘秀云将兴城市地球村宾馆出租给原告潘宏春，并签订《租赁协议》，约定：“二、租用期限，从2015年10月1日起，至2018年10月1日至，租期为三年。三、租金的交付方式与方法，三年计15万元，在合同签订之时起，一次性交情不许拖欠。……七、甲方保证乙方在经营期间内，不能因为甲方因素导致乙方不能正常营业。如因甲方原因影响到乙方正常经营时，可根据损失实际程度加倍赔偿。”2015年12月1日，被告孙友杰与潘秀云、夏洪飞因排除妨害纠纷向兴城市人民法院起诉。2015年12月20日，原告潘宏春与潘秀云签订《最后补充协议》，约定对2015年10月11日签订租赁协议未尽事宜进行补充，后潘宏春实际经营宾馆。2016年3月18日，兴城市地球村宾馆停业。2016年7月25日，兴城市人民法院判决：“驳回原告孙友杰诉讼请求。”被告孙友杰不服于2016年10月12日向葫芦岛市中级人民法院上诉。2016年11月18日，葫芦岛市中级人民法院判决：“驳回上诉，维持原判。”2016年8月11日，潘秀云与被告孙友杰因房屋买卖合同纠纷向兴城市人民法院起诉。2017年7月12日，兴城市人民法院判决：“一、依法解除原告潘秀云与被告孙友杰于2014年11月28日签订房屋买卖协议；二、被告孙友杰于本判决生效之日起十日内返还原告潘秀云购房款52万元；三、被告孙友杰于本判决生效之日十日内返还原告潘秀云购房款定金40万元；四、驳回原告潘秀云的其他诉讼请求；五、驳回反诉原告孙友杰的反诉请求。”潘秀云与被告孙友杰均上诉至葫芦岛市中级人民法院。2017年11月6日，葫芦岛市中级人民法院判决：“驳回上诉，维持原判。”
另查，2016年7月13日，被告孙友杰将坐落于兴城市宁远街道城西路60号七彩城G-1所有权证号为SY00046029（10-2586）房屋出售并过户给案外人张春海、刘慧莹。
上述事实，由原告提供的《协议书》、《租赁协议》、《最后补充协议》、《责任状》、(2015)兴民初字第02666号民事判决书、(2016)辽14民终1637号民事判决书、装修物品清单、房屋登记信息及被告提交的地球村宾馆产权证书、个体工商户营业执照、特种行业许可证等及原、被告当庭陈述及(2016)辽1481民初1921号民事判决书、（2017）辽14民终1275号民事判决书等载卷佐证，并经本院庭审质证，依法予以认定。
本院认为，虽被告孙友杰与潘秀云签订房屋买卖协议并经被告孙友杰的协助入住地球村宾馆开始装修但并未办理房屋的过户手续，被告孙友杰将地球村宾馆一切事物交由潘秀云之女夏洪飞管理，但被告孙友杰并未赋予潘秀云及其女夏洪飞将房屋出租、转租的权利。在被告孙友杰与出租人潘秀云因房屋买卖出现纠纷后，地球村宾馆并未过户给潘秀云，被告孙友杰依然对地球村宾馆享有物权。那么潘秀云是无权出租地球村宾馆。
根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定，“当事人对自己所提出的主张，有责任提供证据。”从原告提交的证据来看，原告潘宏春与潘秀云签订《租赁协议》、《最后补充协议》，实际经营了地球村宾馆并在经营地球村宾馆期间依然使用被告孙友杰的营业执照及特种行业许可证。从原告与潘秀云所签订的合同时间来看，潘秀云在与被告孙友杰在出现房屋买卖纠纷后，依然和原告潘宏春签订了《最后补充协议》，那么潘秀云在明知自己无权出租地球村宾馆，却将地球村宾馆转租原告潘宏春。根据潘秀云与原告潘宏春所签订《租赁协议》、《最后补充协议》的约定来看，原告潘宏春应向潘秀云主张权利，而不是被告孙友杰，故对原告主张被告孙友杰财产损害赔偿的诉请，本院不予支持。
综上所述，依照《中华人民共和国物权法》第三十四条、《中华人民共和国侵权责任法》第六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定，判决如下：
驳回原告潘宏春的诉讼请求。
案件受理费7000元，由原告潘宏春承担7000元。
如不服本判决，可在接到本判决书之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于辽宁省葫芦岛市中级人民法院。
审 判 长 刘宝柱
代理审陪审员 柴婷婷
人民 陪 审员 高秀芹
二〇一七年十一月二十九日
书 记 员 陆明金