南通市崇川区人民法院
执 行 裁 定 书
(2017)苏0602执3401号之一
申请执行人：陈月，女，1973年11月8日生，汉族，住南通市崇川区。
被执行人：王晓晨，男，1972年3月16日生，汉族，住南通市崇川区。
被执行人：单金金，女，1987年1月22日生，汉族，住南通市崇川区。
被执行人：龚春华，男，1967年4月1日生，汉族，住南通市崇川区。
被执行人：南通振宇精细化工有限公司，住所地：南通市通州港区通洋工业园。
法定代表人：王嘉道。
被执行人：王嘉道，男，1942年10月17日生，汉族，住南通市崇川区。
被执行人：贺丽言，女，1945年10月22日生，汉族，住南通市崇川区。
申请执行人陈月与被执行人王晓晨、单金金、龚春华、南通振宇精细化工有限公司、王嘉道、贺丽言民间借贷纠纷一案，本院作出的（2016）苏0602民初2354号民事判决书已经发生法律效力，依据该判决，被执行人王晓晨、单金金应返还申请执行人陈月借款人民币100万元及逾期还款的利息（自2015年8月11日至实际给付之日，按年利率24%计算）。被执行人龚春华、南通振宇精细化工有限公司对被执行人王晓晨上述借款及利息的偿还承担连带清偿责任。在承担连带责任后，有权向王晓晨追偿。申请执行人陈月对被执行人王嘉道、贺丽言共有的南通市鸿运城市花苑3幢404室及车库33室、南通市城港花苑14幢303室及车库06室以拍卖、变卖后的价款，在人民币1000000元范围内享有优先受偿权。被执行人王晓晨、单金金、龚春华、南通振宇精细化工有限公司、王嘉道、贺丽言共同负担人民币6900元。因被执行人未履行生效法律文书确定的义务，申请执行人向本院申请执行，本院于2017年11月16日立案受理。
本案执行过程中，本院依法采取了如下执行措施：
1、2017年11月20日向被执行人王晓晨、单金金、龚春华、南通振宇精细化工有限公司、王嘉道、贺丽言邮寄送达执行通知书、限制高消费令、报告财产令。
2、2017年11月20日、6月13日分别在执行“总对总”、“点对点”系统对被执行人财产情况进行查询，查询到被执行人名下有部分银行存款，其中部分已经被他案冻结，查询到被执行人单金金名下有牌号为苏Ｆ×××××、苏Ｆ×××××汽车，未查询到被执行人有其他可供执行的财产。
3、2017年11月30日，至南通市不动产登记中心，查询到被执行人有如下不动产登记信息：
（1）龚春华：南通市××室、××室、××室，他项权人：中国民生银行南通分行，已有11个案件进行查封。
（2）龚春华：南通市××城××室，他项权人：招商银行南通分行，已经有11个案件进行查封。
（3）龚春华：南通市外环北路798号2幢2219室，南通市姚港路38附8号辉煌大厦401室、404室，他项权人：中国民生银行南通分行和吴建华、王玉萍、陈俊宁，已经有11个案件进行查封。
（4）龚春华：南通市姚港路38附8号辉煌大厦403室，他想全人：江苏农村商业银行八厂支行和吴建华、王玉萍、陈俊宁，已经有10个案件进行查封。
（5）王嘉道、贺丽言：南通市城××室、车库××室，南通市鸿运城花苑3幢404室、车库33室，他项权人：江苏银行南通学田支行和陈月（本案申请执行人），债务金额分别为人民币200万元和100万元，已有8个案件进行查封。
未查询到被执行人王晓晨、单金金、南通振宇精细化工有限公司有不动产登记信息。
4、2017年12月1日，至南通市公安局车辆管理所，轮候查封被执行人单金金所有的牌号为苏Ｆ×××××、苏Ｆ×××××汽车，因此次为轮候查封且未实际扣押，本案中不具备处置条件。
5、2017年12月4日，冻结被执行人单金金在中国邮政储蓄银行乐平市支行（账户为62×××66）银行存款人民币3241.09元（冻结期限自2017年12月4日起至2018年12月4日止）。
6、2017年12月4日，依据申请执行人的申请，本院向南通市经济技术开发区人民法院邮寄书面函，请求对被执行人南通振宇精细化工有限公司所有的坐落于南通市通州港区通洋工业园的房屋拍卖的执行款参与分配，未有回复。
7、2017年12月7日，至南通市不动产登记中心，轮候查封龚春华所有的坐落于南通市××室、××室、××室，南通市××城××室，南通市外环北路798号2幢2219室，南通市姚港路38附8号辉煌大厦401室、404室，南通市姚港路38附8号辉煌大厦403室，轮候查封被执行人王嘉道、贺丽言所有的坐落于南通市城××室、车库××室，南通市鸿运城花苑3幢404室、车库33室不动产。
8、2018年5月15日，作出执行决定书，认定被执行人王晓晨、单金金、龚春华、南通振宇精细化工有限公司、王嘉道、贺丽言未依法履行法定义务，且违反财产报告制度，将其纳入失信被执行人名单。
9、2018年5月15日，经查询，被执行人龚春华所有的南通市××路××大厦××、××室不动产已经由本院（2017）苏0602执685号执行案件（该案申请执行人中国民生银行南通分行）处置完毕，无多余执行款。
被执行人龚春华所有的南通市××室、××室、××室不动产由本院（2017）苏0602执683号执行案件（该案申请执行人中国民生银行南通分行）处置完毕，无多余执行款。
关于本院轮候查封的被执行人龚春华所有的南通市××城××室，南通市外环北路798号2幢2219室，南通市姚港路38附8号辉煌大厦403室不动产，因此次均为轮候查封且均设有抵押，本案中均不具备处置条件。
10、2018年6月13日，本院通过询价系统对被执行人王嘉道、贺丽言所有的坐落于南通市城××室、车库××室，南通市鸿运城花苑3幢404室、车库33室进行询价，询得南通市城××室、车库××室价值为人民币778622.10元，询得南通市鸿运城花苑3幢404室、车库33室价值为1160100.73元，合计人民币1938722.83元。
另查明，上述两处不动产第一抵押人为江苏银行南通学田支行（登记日期2014年2月17日），债务金额为人民币200万元，第二抵押权人为陈月（本案申请执行人）（登记日期2014年2月25日），债务金额为人民币100万元，经询价所得总价值低于人民币200万元，且第二抵押权人对上述两处不动产处置所得款受偿的顺序在第一抵押权人之后，本案如对上述两套不动产进行处置所得款项本案申请执行人将无多余执行款可供受偿，故对南通市鸿运城市花苑3幢404室、车库33室，南通市城××室、车库××室不动产的处置，由江苏银行南通学田支行申请处置更为妥当，本院在本案中对上述两套不动产不再进行处置。
11、2018年7月3日，扣划被执行人单金金在中国邮政储蓄银行乐平市支行（账户为62×××66）银行存款人民币5857.84元作为本案部分执行费。
12、2018年7月6日，向申请执行人陈月邮寄送达通知书、财产查控告知书，告知其本院就本案执行已经采取的各项措施，要求其在接到通知之日起2日内向本院提供被执行人的财产线索，并告知申请执行人若其逾期未提供财产线索的，本院将裁定本案终结本次执行程序。申请执行人未在指定期限内提供被执行人可供执行的财产线索，亦未对本案终结本次执行程序提出异议。
13、2018年7月19日14:23，本院工作人员电话联系申请执行人陈月（187××××0000），告知其本案的执行措施，其表示对本院的执行措施没有异议。其表示目前本人在外地，需要9月份（小孩上学）才能够回南通，其在电话中表示同意本院在本案中不再处置案涉的坐落于南通市城××室、车库××室，南通市鸿运城市花苑3幢404室、车库33室不动产，并同意本院终结本案本次执行程序，其又表示由第一抵押权人江苏银行南通学田支行来申请处置上述不动产后再参与分配。
综上，本案尚未执行到位人民币1006900元及逾期利息、迟延履行期间的债务利息和执行费人民币6611.16元。
上述事实，有各协助执行单位出具的财产查询回执、谈话笔录等证据证实。
本院认为，本案申请执行人享有的债权依法受法律保护，但债权的实现取决于被执行人是否有履行债务的能力。在本次执行程序中，本院依职权对被执行人的财产进行了调查并采取相应的执行措施，对被执行人名下的不动产、车辆等采取了查封措施。查封的被执行人龚春华所有的南通市××路××大厦××、××室，南通市××室、××室、××室不动产已由本院其他执行案件处置完毕，无多余执行款；查封的被执行人龚春华所有的南通市××城××室，南通市外环北路798号2幢2219室，南通市姚港路38附8号辉煌大厦403室不动产，因此次均为轮候查封且均设有抵押，本案中均不具备处置条件；查封的被执行人单金金所有的牌号为苏Ｆ×××××、苏Ｆ×××××汽车，因此次为轮候查封且未实际扣押，本案中不具备处置条件。关于被执行人王嘉道、贺丽言所有的坐落于南通市城××室、车库××室，南通市鸿运城花苑3幢404室、车库33室不动产，因本案申请执行人为该两处不动产第二抵押权人，对该两处不动产处置所得款受偿的顺序在第一抵押权人之后，本院对该两处不动产进行询价，总价值为人民币1938722.83元，低于第一抵押权人的登记的抵押金额人民币200万元，本案如对上述两套不动产进行处置所得款项本案申请执行人将无多余执行款可供受偿，故对南通市鸿运城花苑3幢404室、车库33室，南通市城××室、车库××室不动产的处置，由第一抵押权人江苏银行南通学田支行申请处置更为妥当，本院在本案中对上述两套不动产不再进行处置，经联系申请执行人后，申请执行人同意本院在本案中不再处置上述两套不动产。此外，本院除扣划被执行人单金金所有的银行存款作为部分执行费外，未发现被执行人有其他可供执行的财产，本次执行程序应予终结。终结本次执行程序后，被执行人应当继续履行生效法律文书确定的义务。如被执行人自动履行完毕的，当事人应当及时告知本院。依照《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第五百一十九条、《最高人民法院关于严格规范终结本次执行程序的规定（试行）》第一条的规定，裁定如下：
终结本次执行程序。
申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，或被查封的财产具备处置条件时，可以申请恢复执行。
本裁定送达后立即生效。
如不服本裁定，可依照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第六条第一款的规定，在收到本裁定之日起六十日内，向本院递交异议申请书及副本一式三份，向本院提出异议。
审判长 周继鹏
审判员 王明华
审判员 徐 阳
二〇一八年七月十九日
书记员 季洋洋