大连海事法院
民 事 判 决 书
(2017)辽72民初501号
原告：大连广鹿渔工商总公司。住所地：辽宁省长海县。
法定代表人：于靖林，经理。
委托诉讼代理人：吴家文，男，1988年8月出生，汉族，住辽宁省长海县，系公司员工。
被告：大连长海百溢锦海珍品底播养殖有限公司。住所地：辽宁省长海县。
法定代表人：裴志高，经理。
被告：邵立多，男，1949年5月出生，汉族，住辽宁省大连市经济技术开发区。
委托诉讼代理人：郭世花，女，1949年2月出生，汉族，住辽宁省大连市经济技术开发区，系邵立多妻子。
原告大连广鹿渔工商总公司（以下简称广鹿公司）与被告大连长海百溢锦海珍品底播养殖有限公司（以下简称百溢锦公司）、被告邵立多海域使用权纠纷一案，本院于2017年6月9日立案后，依法适用普通程序，于2017年12月8日公开开庭审理了本案。广鹿公司的委托诉讼代理人吴家文、邵立多的委托诉讼代理人郭世花到庭参加诉讼。百溢锦公司无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
广鹿公司向本院提出诉讼请求：1.判令广鹿公司解除与百溢锦公司、邵立多于2014年11月20日签订的《海域使用协议书》，并判令百溢锦公司于判决生效后立即返还海域给广鹿公司，协助将海域使用权证书变更至广鹿公司名下；2.判令百溢锦公司给付广鹿公司海域租赁费45.12万元，违约金9.02万元；3.判令百溢锦公司给付广鹿公司海域使用金33.6万元，滞纳金13.9万元；4.诉讼费用由百溢锦公司承担。事实和理由：2014年11月20日，广鹿公司与百溢锦公司、邵立多签订《海域使用协议书》，约定：广鹿公司同意邵立多将本人租用的2400亩底播增殖海域转给百溢锦公司，海域使用期8年，百溢锦公司必须在每年12月31日前向广鹿公司上交下年度的海域租赁费，从2014年1月1日至2015年12月31日，每年124800元；从2016年1月1日至2018年12月31日，每年163200元。百溢锦公司必须依法缴纳海域使用金。同时，合同还对协议解除和违约金责任进行了约定。签订协议后，海域已交付百溢锦公司，但百溢锦公司未按协议缴纳租赁费，故诉至法院。
百溢锦公司未做答辩。
邵立多辩称，其已于2014年解除与广鹿公司的海域使用租赁协议，并将该海域转给百溢锦公司，所以广鹿公司主张的一切费用均应由百溢锦公司支付，邵立多没有给付义务。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据《海域使用协议书》、《关于调整长海县养殖用海海域使用金征收标准的通知》、《财政部、国家海洋局关于加强海域使用金征收管理的通知》、国海证2014D21022420613号海域使用权证书，本院予以确认并在卷佐证。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2014年11月20日，广鹿公司与百溢锦公司、邵立多签订《海域使用协议书》，约定：1.广鹿公司同意邵立多将本人租用的2400亩底播增殖海域转给百溢锦公司，海域使用期8年，自2014年1月1日起至2021年12月31日止。2.百溢锦公司必须在每年12月31日前上交下年度的全年海域租赁费，从2014年1月1日至2015年12月31日，每年124800元；从2016年1月1日至2018年12月31日，每年163200元；从2019年1月1日至2021年12月31日，每年211200元，总额1372800元。3.广鹿公司依据本协议约定向百溢锦公司收取相关费用，并按照约定的时间将底播增殖海域交给百溢锦公司。百溢锦公司向广鹿公司上交的费用里不包含海域使用金，百溢锦公司必须依法缴纳海域使用金。4.协议的解除：百溢锦公司如发生不按协议约定上交租赁费、不按时依法缴纳海域使用金等情形，广鹿公司可行使单方解除协议的权利，并不予赔偿百溢锦公司的一切损失。5.违约责任：百溢锦公司因过错给广鹿公司造成不应有的损失，应按当年交费的20%向广鹿公司支付违约金，违约金不足以弥补广鹿公司实际损失时，百溢锦公司应当赔偿广鹿公司的实际损失。6.合同还约定了其他条款。
《海域使用协议书》签订后，广鹿公司将海域交付百溢锦公司，并按约定协助百溢锦公司办理海域使用权证书（国海证2014D21022420613号）。该证书登记的海域使用权人是百溢锦公司，项目名称是海参底播养殖，宗海面积160公顷（2400亩）。
百溢锦公司至今未缴纳2015年-2017年的海域租赁费。
本院认为，广鹿公司与百溢锦公司、邵立多三方签订的《海域使用协议书》依法成立、合法有效，对当事人具有法律约束力。根据合同的约定，百溢锦公司应于每年12月31日前向广鹿公司交纳下年度的租赁费，2015年-2017年租赁费共计45.12万元。百溢锦公司至今未履行支付租赁费的义务，应继续履行。对广鹿公司主张百溢锦公司应向其支付海域租赁费45.12万元的诉讼请求，本院予以支持。根据合同中“百溢锦公司因过错给广鹿公司造成不应有的损失，应按当年交费的20%向广鹿公司支付违约金”的约定，百溢锦公司支付违约金的条件是“给广鹿公司造成不应有的损失”，广鹿公司称百溢锦公司造成其公司的损失是“现金使用困难”，但没有提供证据，本院对该损失主张不予认可。广鹿公司不能证明百溢锦公司支付违约金的条件已成就，故对广鹿公司请求百溢锦公司支付违约金9.02万元的主张，本院不予支持。
关于广鹿公司主张百溢锦公司向其支付海域使用金33.6万元及滞纳金13.9万元的诉讼请求。根据《海域使用协议书》的约定，百溢锦公司向广鹿公司上交的费用里不包含海域使用金，百溢锦公司必须依法缴纳海域使用金。案涉海域使用金的征收主体是长海县海洋与渔业局，而不是广鹿公司。广鹿公司向百溢锦公司主张海域使用金及滞纳金没有事实和法律依据，故本院对广鹿公司该项主张不予支持。
根据《海域使用协议书》中关于合同解除的约定，百溢锦公司如发生不按协议约定上交租赁费、不按时依法缴纳海域使用金等情形，广鹿公司可行使单方解除协议的权利，并不予赔偿百溢锦公司的一切损失。百溢锦公司连续三年未交纳海域租赁费已成就解除合同的条件，广鹿公司有权行使合同解除权。故对广鹿公司主张解除与百溢锦公司、邵立多签订的《海域使用协议书》，本院予以支持。根据《中华人民共和国合同法》第九十七条“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失”的规定，案涉《海域使用协议书》解除后，广鹿公司可以就已经履行的合同部分要求恢复原状，故对广鹿公司主张百溢锦公司于合同解除后返还海域并将协助将海域使用权证书变更至广鹿公司的诉讼请求，本院予以支持。
综上所述，广鹿公司与百溢锦公司、邵立多的《海域使用协议书》解除，百溢锦公司于合同解除后返还海域并协助将海域使用权证书变更至广鹿公司；百溢锦公司向广鹿公司支付海域租赁费45.12万元；驳回广鹿公司其他诉讼请求。依照《中华人民共和国合同法》第一百零九条、第九十三条第二款、第九十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、原告大连广鹿渔工商总公司与被告大连长海百溢锦海珍品底播养殖有限公司、被告邵立多签订的《海域使用协议书》于本判决生效后解除；
二、被告大连长海百溢锦海珍品底播养殖有限公司于本判决生效后七日内向原告大连广鹿渔工商总公司返还国海证2014D21022420613号海域使用权证书内的全部海域，并协助将该证书的海域使用权人变更为原告大连广鹿渔工商总公司；
三、被告大连长海百溢锦海珍品底播养殖有限公司于本判决生效后七日内向原告大连广鹿渔工商总公司支付海域租赁费45.12万元；
四、驳回原告大连广鹿渔工商总公司其他诉讼请求。
如果百溢锦公司未按本判决确定的期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费13947.6元，由广鹿公司负担7756元，由百溢锦公司负担6191.6元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状十一份，上诉于辽宁省高级人民法院。
审 判 长 施 瑒
代理审判员 王正宇
代理审判员 卞 鑫
二〇一七年十二月十八日
书 记 员 魏 祺