四川省广安市前锋区人民法院
民 事 判 决 书
(2017)川1603民初1167号
原告：广安市开元租赁有限公司，住所地：广安市前锋区护安镇寨子村4组。统一社会信用代码91511600326938867H。
法定代表人：唐勇，经理。
委托诉讼代理人：李成慧，女，1966年4月2日出生，汉族，住四川省广安市广安区，系特别授权。
被告：成都瑞星劳务有限公司，住所地：四川省成都市龙泉驿区驿都东路38号1栋1单元4层407号。
法定代表人：李学章，经理。
委托诉讼代理人：曹训东，男，1965年3月24日出生，汉族，住四川省乐山市井研县。
原告广安市开元租赁有限公司与被告成都瑞星劳务有限公司建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2017年7月27日立案。依法适用简易程序公开开庭进行了审理。被告在答辩期间提出管辖异议，其异议被依法驳回。原告的法定代表人唐勇及其委托诉讼代理人李成慧，被告的法定代表人李学章及其委托诉讼代理人曹训东均到庭参加了诉讼。经调解未果，本案现已审理终结。
原告诉称，要求被告立即向原告支付租赁费用371，397元（计算至7月25日），立即向原告偿还所欠钢管20588.5米、扣件20910套、顶托278套、接头144个。事实和理由：被告承接了岳池县汽车运输站工程，在原告处租赁建筑材料（钢管、扣件、顶托及接头），合同约定了单价，数量以工程实际需要量而定。整个工程中，原告向被告提供的材料租赁费共计871，397元，被告仅仅支付了50万元租赁费，至起诉时尚下欠371，397元，该工程早已结束，同时租金应当算至其还清租赁物时止，��告多次催收下欠的租赁费及租赁物未果，遂起诉至法院，要求支持其诉讼请求。
原告为证明其主张，在举证期限内提供了以下证据：1、租赁合同书，2、出租钢管明细表，3、开元租赁有限公司租金计算清单。
被告辩称，根据合同约定，其支付租赁费的条件尚未成就，即便支付，也只能算至2017年6月30日；原告诉称的所欠钢管系在租赁与归还过程中原告违反诚信原则，欺骗蒙蔽被告所致，与事实不符，不应得到支持；原告诉称尚欠租赁费371，397元系原告单方陈述，并未结算，未经被告确认，责任在原告，不应支持；原告应当向被告赔偿因处理此事的相关费用，并开具已付款项的增值税发票。
被告为证明其主张，在举证期限内提供了以下证据：1、明细表，2、现场陈述和照片。
法院依申请调取了以下证据：岳池县城东派出所调查笔录。
本院对于双方当事人没有争议的事实予以确认。经双方当事人举证、质证及陈述意见，本院对于本案事实综合认定如下：
2015年12月8日，原告（甲方）、被告（乙方）签订《钢管扣件租赁合同》，合同对租赁品种、数量、租赁费及赔偿费标准等进行了约定，同时约定：“三、运输与返还所有物质过程中产生的费用由乙方承担。”、“七、缺损赔偿及修理费计算标准：5、乙方租借钢管不得截断，归还时必须在提货单上注明尺寸归还，如另外规格代替，应在甲方允许的前提下，按照以长代短的原则，或者给予拒收。”“八、乙方���赁的钢管、扣件、顶托及各种配件，双方当场点清验收数量为准，单据由双方签字生效。”、“九、乙方在租用物资期间，由于各种原因造成停工等，甲方有权将租赁物资收回，收回物资过程中产生的一切费用和后果全部由乙方承担，甲方不负任何经济和法律责任。并且乙方在停工期间应照常支付甲方租金。……。”、“十、租金费每月按实际租借数量结算一次，每次按当月租金总额的70%支付租金给甲方。租赁物质还清后6个月内支付全部总额租金的85%给甲方。剩余15%尾款在甲方开出结算单一年之内付清，逾期每天加收千分之一的滞纳金。”、“十一、春节假期扣除7天不予计算租金。”，原告从2015年11月22日至2016年9月21日陆续向被告提供���关租赁物，被告从2016年1月25日至2017年8月24日陆续向原告归还租赁物。2017年6月23日原、被告就该租赁合同相关纠纷协商未果，2017年7月24日，由于原告方的法定代表人与被告的工作人员因租赁问题发生纠纷，报警处理未果，原告遂向法院提起诉讼，要求支持其诉请。
另查明，原、被告之间的租金等租赁费用计算至2017年6月30日共计842，973元，被告已经支付租金共计500，000元。在原告起诉时，被告尚有钢管20588.5米，顶托179套，扣件20910套、接头144个未归还原告，2017年8月24日被告最后一次偿还原告的租赁物，被告的工地上再无原告的租赁物。经双方核实，被告至今尚有钢管20430.2米，顶托176套，扣件20791套、接头110个未归还给原告。在诉讼中，原、被告均认可终止双方之间签订的租赁合同。
本院认为��原、被告之间于2015年12月8日签订的租赁合同系双方真实意思表示，双方的租赁关系依法成立，双方应根据合同约定履行自己的义务。原告提供了相应的租赁物，被告应当支付相应的租赁费用，对租赁物的损失应承担赔偿责任。
关于租金计算的截止时间，本院认为应当计算至被告最后一次归还租赁物时止为宜。原告主张计算至2017年7月25日时租赁费共计871，397元，应当按照约定扣除春节期间的租赁费用，双方在诉讼中均认可的截止2017年6月30日被告尚欠原告租赁费342，973元，本院予以确认。因丢失的租赁物原告已经起诉要求予以赔偿，自原告起诉后不应当再主张租赁费，故原告主张的未还租赁物从2017年8月24日起以后的租赁费，于法无据，本院不予支持。未还租赁物应当计算至2017年8月24日共54天的租赁费[租金(20588.5×0.007元/天+179×0.01元/天+20910×0.006元/天+144×0.01元/天)×54天+清洗费（20588.5÷300×15+20910×0.1+179×0.2）]共计17，887.94元。
由于被告的工地上已无原告的租赁物，被告辩称原告在租赁过程中存在作弊行为，其所提供的证据尚不足以推翻租赁相关单据的证明结论，不能够达到被告的目的。经双方核对的租赁物数量，本院予以确认，即被告尚欠原告钢管20430.2米，顶托176套，扣件20791套、接头110个。
综上，被告还应当支付原告租赁费共计360，860.94元，虽然合同有约定支付方式，但是双方并未按照约定进行结算和支付租金，且被告不能及时返还租赁物，原告现请求一次性支付租赁费并无不妥，被告要求按照合同的约定支付，本院不予支持。租赁物的赔偿问题，按照合同的约定，既有参照市场价格赔偿，也有实物赔偿的方式，由于原、被告就租赁物赔偿价格未达成协议，原告诉请赔偿相应数量的租赁物，对原、被告双方并无不公，本院予以支持，所赔偿的租赁物应当与原告出租的租赁物同类。对于被告提出的要求开具已付款项的增值税发票问题，不属于本案解决的范畴，本案对此不予处理。
依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百一十二条、第二百二十二条、第二百三十五条和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条以及《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第九十条的规定，判决如下：
一、被告成都瑞星劳务有限公司在本判决生效后十日内支付原告广安市开元租赁有限公司租赁费360，860.94元；
二、被告成都瑞星劳务有限公司在本判决生效后十日内赔偿原告广安市开元租赁有限公司租赁物钢管20430.2米、扣件20791套、顶托176套、接头110个，并将租赁物运至原告处。
三、驳回原告的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本生效判决规定的履行期限最后一日起二年内向本院申请执行。
案件受理费3435元，保全费4020元，由原告广安市开元租赁有限公司负担110元，由被告成都瑞星劳务有限公司负担7245元，并向广安市前锋区人民法院交纳。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十���日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出上诉状副本，上诉于四川省广安市中级人民法院。同时预交上诉案件受理费，逾期未预交又不提出缓交申请的，依法按自动撤回上诉处理。
审判员 代君万
二〇一八年三月十四日
书记员 曹翠莲
附：相关法律依据
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》
第九十条当事人对自己提出的诉讼请���所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第二百二十二条承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物损毁、灭失的，应当承担损害赔偿责任。
第��百三十五条租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。