重庆市大足区人民法院
民 事 判 决 书
(2017)渝0111民初7132号
原告：李忧蒙,男，1968年10月29日出生,汉族,重庆市大足区人,现住重庆市沙坪坝区。
委托诉讼代理人:罗冬军,重庆知习律师事务所律师。
委托诉讼代理人:黄国盛,重庆知习律师事务所律师。
被告：谷达科,男，1975年7月2日出生,汉族,重庆市大足区人,住重庆市大足区。
被告:重庆弘煌建设有限公司,统一社会信用代码91500225736586665F,住所地:重庆市大足区棠香街道办事处海棠路42号。
法定代表人:邱建中,系该公司董事长。
委托诉讼代理人:殷廷伟,重庆泰升律师事务所律师。
被告:重庆市大足区龙水镇龙东社区第九居民小组,住重庆市大足区。
负责人:肖显均,系该居民小组组长。
原告李忧蒙与被告谷达科、重庆弘煌建设有限公司(简称弘煌公司)、重庆市大足区龙水镇龙东社区第九居民小组(简称龙东社区九组)返还原物纠纷一案,本院于2017年11月2日立案。本案审理中,原告向本院申请,要求对塔式起重机的损失进行司法鉴定,鉴定结束后,本院于2017年11月14日、2018年4月9日两次公开开庭进行了审理,原告李忧蒙及其特别授权诉讼代理人罗冬军、黄国盛,被告弘煌公司的特别授权诉讼代理人殷廷伟,被告龙东社区九组的负责人肖显均第一次开庭时到庭参加了诉讼,被告谷达科经本院传票传唤,无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求:1.判令三被告返还备案编号为(渝SQ-T00069)QTZ63（5610）塔式起重机,并赔偿原告损失(预估300000元,具体金额以司法鉴定意见为准);2.本案诉讼费由被告承担。事实和理由:2011年9月5日,原告购买了一台QTZ**(5610)塔式起重机,备案编号为渝SQ-T00069。2011年11月20日,原告将该塔机挂靠于重庆群宇建筑设备租赁有限公司。被告龙东社区九组将修建的农民还房工程发包给被告弘煌公司修建,被告谷达科挂靠被告弘煌公司实际修建该房屋。2011年9月2日,原告与被告谷达科签订了《塔机租赁合同》,出租塔机用于农民还建房工程使用,被告谷达科及弘煌公司承租使用塔机中,未按约定足额支付租金,与原告发生了争议。2013年7月12日,重庆市大足区城乡建设委员会向被告弘煌公司出具了限令被告弘煌公司于2013年7月15日前拆除塔机的通知,被告弘煌公司自行组织人员将塔机拆除。2014年7月9日,原告与被告弘煌公司交接拟将塔机部件搬运出建筑工地。但被告龙东社区九组村民以被告谷达科、弘煌公司存在建设施工合同纠纷为由,阻扰原告装运塔机,经龙水镇派出所民警调解无果,塔机部件置于被告龙东社区九组农民还建房工地,至今未运出。原告是塔机所有权人,被告谷达科、弘煌公司租赁塔机用于承建被告龙东社区九组农民还建房工程,租赁期满应当返还塔机,三被告因建设施工合同纠纷致使原告无法搬运塔机造成损失,三被告应当依法返还塔机并赔偿损失。特提起诉讼。
被告龙东社区九组辩称：弘煌公司与我组签订修房合同公司的经办人是唐向东。弘煌公司修建我组的房屋质量不合格,我组多次叫弘煌公司把不合格的工程进行整改,把工程完工,弘煌公司一直推诿,最后连弘煌公司的电话都打不通了。该塔吊在我组修建的农民还房门市前面,大约2012年我组要求弘煌公司把塔吊撤除,最后是在安管站的督促下,弘煌公司拖了四个月才把塔吊拆除,影响我组社员分房屋。于是我组社员不准他们拉塔吊走,现塔吊在龙东社区的空坝里,以前派了人守的,现在无人守了,派出所来拉,我们组喊派出所出个证明,派出所不出证明,也就未同意他们拉走。我组与弘煌公司签订的合同,原告只能找公司要塔吊,找不着我组,被告还要赔偿阻碍我组分房四个月的损失。
被告弘煌公司辩称:对原告起诉的事实无异议,因为种种原因,龙东社区九组的社员不允许将塔吊拉走。塔吊的租赁是塔吊的出租人负责安装和拆除,不需要租赁人将塔吊移交到出租人手中,如果是承租人阻挡出租人拆除塔吊,承租人承担责任,实际上是侵权责任;在塔吊方面,承租人的义务就是缴纳租金。如果是因为第三人基于其他原因不允许出租人撤除塔吊,侵权责任是第三人来承担,本案混淆的是租赁合同与侵��行为,所以本案原告的诉讼主体不正确。
被告谷达科未到庭陈述答辩意见。
经审理查明:2011年9月5日李忧蒙以350000元的价格向四川长成工程机械制造有限公司定作了一台QTZ**(5610)塔式起重机,备案编号渝SQ-T00069,并签订了《建筑工程机械产品定作合同》。2011年10月20日,李忧蒙将该塔机挂靠于重庆群宇建筑设备租赁有限公司,2016年9月30日双方解除了挂靠关系。
被告谷达科在修建龙东社区九组的农民还房过程中挂靠在被告弘煌公司,2011年9月2日,重庆群宇建筑设备租赁有限公司作为出租方(即甲方)与作为承租方（即乙方）的谷达科签订了《塔机租赁合同》,合同中第三条第三款约定:重庆群宇建筑设备租赁有限公司将备案编号渝SQ-T00069的QTZ63（5610）塔式起重机出租给谷达科,租金400元/天,乙方在每月底向甲方交清当月租金,若未按时交清,甲方从次月起每��向乙方收应付款总额的3%的滞纳金,直至付清所有款项为止,若在次月5日未付清上月租金,甲方有权停机直至拆除塔机,并在押金中扣除所欠租金,塔机拆除前,乙方须付清所有款项,否则甲方塔机不拆除;租金按正常使用计取,直至付清所有款项塔机出现场之日为止。该合同还约定:塔机进出场由甲方组织实施,塔机进出场费15800元在塔机底座进场之日由乙方一次性付清给甲方。该塔机安装在被告谷达科修建的龙东社区九组农民还房工地上,以供谷达科在此工程中使用。该工程完工后,由于谷达科拖欠重庆群宇建筑设备租赁有限公司的租赁费,重庆群宇建筑设备租赁有限公司未拆除谷达科租赁该公司的且安装在龙东社区九组农民还房工地上的塔机,后重庆群宇建筑设备租赁有限公司与谷达科等就租赁费产生了诉讼本院于2013年9月24日以（2013）足法民初字第05641号民事判决书就租赁费一事进行了判决。2014年7月,安装在龙东社区九组农民还房工地上的塔机被拆除,2014年7月9日,重庆群宇建筑设备租赁有限公司在龙东社区九组农民还房工地上准备运走塔机时,龙东社区九组村民以弘煌公司延期交房,弘煌公司拖延了4个月拆除安装在已修建完工的农民还房前的塔机,致使不能按时分配房屋给200多户村民,给村民造成了损失,要求将损失赔偿后才能运走塔机为由,将塔机截留在该组空坝至今。此事经大足区公安局龙水派出所协调未果。
本案在审理中,原告李忧蒙向本院申请,要求对备案编号渝SQ-T00069的QTZ63(5610)塔式起重机在2014年7月9日的价值及现在的价值进行鉴定评估。经本院委托,重庆华信资产评估房地产土地估价有限公司进行了现场查勘：该塔机露天停放于被告龙东社区九组空坝上已停止使用近4年,机身生锈,部分零件丢失,大修后亦不能正常使用,只能将���拆零报废处置。遂于2018年1月15日作出司法评估意见为:李忧蒙所有的塔式起重机于2014年7月9日的评估值258100元,2018年1月9日评估值13200元。
庭审中,原告明确诉讼请求为:1.判令三被告向原告返还堆放在被告龙东社区九组空坝上剩余部分的备案编号为(渝SQ-T00069)QTZ63（5610）塔式起重机,并赔偿原告损失244900元;2.本案诉讼费由被告承担。
本院认为,无权占有动产或者不动产的,权利人可以请求返还原物。根据本案庭审查明的事实及举示的证据看,首先,被告谷达科与重庆群宇建筑设备租赁有限公司签订的《塔机租赁合同》中可以确定:双方除存在涉案塔机租赁及租金给付的关系外,对涉案塔机的进出场由重庆群宇建筑设备租赁有限公司负责,谷达科给付塔机安装费。原告及重庆群宇建筑设备租赁有限公司无证据证明涉案塔机与被告弘煌公司有关联性。故原告李忧蒙要求被告谷达科及弘煌公司返还塔机及赔偿损失的请求不成立,本院不予支持。
其次,被告谷达科以被告弘煌公司之名修建了龙东社区九组的农民还房,并租赁了涉案塔式起重机在修建农民还房工程中使用,弘煌公司与龙东社区九组因建房之事发生了纠纷,致使本案原告李忧蒙所有的涉案塔式起重机被被告龙东社区九组村民截留在该组至今是事实。由于原告李忧蒙与被告龙东社区九组无任何业务往来关系及经济纠纷,被告龙东社区九组村民无权截留属于原告所有的财产。本案审理中,经司法评估鉴定,现该塔机已不能正常使用等,由此给原告李忧蒙造成了损失,理应由被告龙东社区九组进行赔偿,并返还截留在该组的涉案塔式起重机的剩余部分。故原告要求被告龙东社区九组承担返还塔式起重机及赔偿损失的请求成立,本院予以支持。综上所述,本案经本院审判委员会讨论���定,依照《中华人民共和国物权法》第三十四条、第三十七条、《中华人民共和国侵权责任法》第十五条第一款第(四)项、第（六）项、第二十五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定,判决如下：
一、被告重庆市大足区龙水镇龙东社区第九居民小组于本判决生效后十日内返还原告李忧蒙所有的堆放在被告重庆市大足区龙水镇龙东社区第九居民小组空坝上的备案编号为(渝SQ-T00069)QTZ63（5610）塔式起重机的剩余部分,并赔偿原告李忧蒙损失244900元。
二、驳回原告李忧蒙的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务,应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定,加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费2900元,由原告李忧蒙负担400元,被告重庆市大足区龙水镇龙东社区第九居民小组负担2500元(此款原告李忧蒙已垫交,被告重庆市大足区龙水镇龙东社区第九居民小组在给付标的款时一并给付原告李忧蒙,本院不予退还)。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。
审判员 杨廉贵
二〇一八年五月十八日
书记员 何 丽