四川省成都高新技术产业开发区人民法院
民 事 判 决 书
(2018)川0191民初7343号
原告：中国民生银行股份有限公司成都分行。住所地：成都市高新区天府大道北段***号*号楼。
负责人：龚志坚，系该分行行长。
委托诉讼代理人：刘艳梅，四川迪扬律师事务所律师，一般授权委托代理人。
被告：唐秦，女，汉族，1983年2月7日出生，住成都市锦江区。
被告：蒋波，男，汉族，1976年1月2日出生，住成都市青羊区。
被告：唐振绪，男，汉族，1958年5月6日出生，住成都市锦江区。
被告：秦洪，女，汉族，1957年9月15日出生，住成都市锦江区。
中国民生银行股份有限公司成都分行（以下简称：民生银行）与唐秦、蒋波、唐振绪、秦洪金融借款合同纠纷一案，本院于2018年4月16日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。民生银行委托诉讼代理人刘艳梅到庭参加诉讼，唐秦、蒋波、唐振绪、秦洪经传票传唤未到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
民生银行向本院提出诉讼请求：1、判令唐秦、蒋波偿还民生银行借款本金544188.96元及相应的利息、罚息、复利53355.25（暂计算至2018年2月1日，其余利息、罚息、复利依照合同约定计算至实际清偿之日止），并承担违约金30000元（按5%计算）；2、判令唐秦、蒋波支付律师费47803.54元（8%计算）；3、判令民生银行对唐秦、唐振绪、秦洪共同所有的位于成都市金牛区光荣小区为民路83号3栋2单元5号的房屋变现所得价款享有优先受偿权；4、判令本案诉讼费、保全费、公告费等由唐秦、蒋波、唐振绪、秦洪承担。事实和理由：2016年6月20日，民生银行与唐秦、蒋波签订《借款合同》、《保证合同》（合同编号120212016003682），约定：民生银行向唐秦、蒋波提供600000元借款，期限为12个月，期限为2016年6月23日至2017年6月23日，借款利率为人民银行公布的同期同档次贷款利率为基准利率上浮96%确定为年利率8.526%；此外，双方还对还对罚息、复利的计算方式、实现债权和担保权利的费用的承担等事项进行了约定；唐秦、唐振绪、秦洪以其共同所有的位于成都市金牛区光荣小区为民路83号3栋2单元5号的房屋为上述《借款合同》项下的全部债务提供抵押担保；民生银行已按约足额向唐秦、蒋波发放贷款600000元，但合同到期后，唐秦、蒋波未按约偿还贷款本息，唐秦、唐振绪、秦洪亦未按《担保合同》约定承担保证责任。为维护自身合法权益，民生银行遂提起诉讼。
唐秦、蒋波、唐振绪、秦洪未作答辩。
民生银行提交的《借款合同》、《担保合同》、借款凭证、对账单等证据能证明民生银行与唐秦、蒋波、唐振绪、秦洪之间借贷关系成立，上述证据因具有真实性、关联性和合法性，本院予以采信。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2016年6月20日，唐秦、蒋波（甲方）与民生银行（乙方）签订了《借款合同》（合同编号：120212016003682）一份，约定：唐秦、蒋波向民生银行借款600000元，借款期限为12个月，自2016年6月23日至2017年6月23日；借款用途为归还原贷款；贷款年利率：8.526%；还款方式为按月结息，到期一次偿还本金，还款日为每月15日，借款到期时利随本清。甲方违约的应按照本合同借款金额的5%向乙方支付违约金；乙方对甲方到期应付而未付的借款本金，自逾期之日起，按本合同约定的逾期利率按实际逾期天数计收逾期罚息，直至甲方清偿本息为止；对甲方不能按时支付的利息（包括逾期罚息），按逾期利率按月在本合同约定的还款日的对日计收复利，按实际逾期天数计算，逐月累算。本合同逾期利率为本合同的贷款利率基础上加收50%确定；本合同罚息利率为本合同的贷款利率基础上加收100%确定。甲方违约，乙方有权宣布合同项下的借款提前到期，并要求甲方赔偿乙方为行使权利而支付的诉讼费、保全费、公告费、律师费及其他实现债权的费用以及因此而遭受的其他经济损失。唐秦、蒋波均在合同尾部签名。
同日，唐秦、蒋波（乙方）、唐秦、唐振绪、秦洪（丙方）与民生银行（丁方）签订了《担保合同》（合同编号：120212016003682）一份，约定：为了确保唐秦、蒋波（主合同债务人）与丁方签订的主合同的履行，乙方愿意以其财产为主合同下的债务提供质押担保，丙方愿意以其财产为主合同项下的债务提供抵押担保。本合同项下的主债权为主合同债务人与丁方签署的编号为120212016003682的《借款合同》项下的丁方全部债权；乙方以质押清单约定的质押财产对主合同项下的全部债务向丁方提供质押担保，丙方自愿以《（房地产）抵押财产清单》约定财产为主合同项下全部债务提供抵押担保；任一担保人的担保范围为本合同约定的被担保之主债权和其他应付款项。其他应付款项包括利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、保全费等）和所有其他应付合理费用。唐秦、蒋波、唐振绪、秦洪均在合同尾部签名。
上述合同签订后，民生银行于2016年6月24日向唐秦、蒋波发放借款600000元。借款凭证载明：借款人：蒋波；借款合同编号：120212016003682；授信机构：民生银行；借款金额：600000元；借款起始日：2016年6月24日；借款到期日：2017年6月24日；执行年利率：8.526%；备注：共同借款人：唐秦。
附件成房他证他权字第××号《他项权证》载明：房屋他项权利人：民生银行；房屋所有权人：唐秦（等）；房屋所有权证号：监证3795687；房屋坐落：金牛区光荣小区为民路83号3栋2单元5号；他项权利种类：抵押权；债权数额：600000元；登记时间：2016-6-28。附记：所有权业务件号：权2501471；抵押人：唐秦，产权证号：监证3795687，抵押人：秦洪，产权证号：监证3795688，抵押人：唐振绪，产权证号：监证3795689；债务履行期限：2016-6-23至2017-6-23；附记：顺位抵押。
另查明，案涉借款已于2017年6月24日到期，截止该日，唐秦、蒋波尚欠民生银行借款本金600000元，利息5683.93元，复利14.08元。后民生银行于2017年11月14日通过划扣保证金账户55811.04元冲抵本金。
本院认为，案涉合同系当事人真实意思表示，内容合法，不违反法律、行政法规强制性规定，应属合法有效。在本案中，民生银行依约支付了借款，唐秦、蒋波未按约还本付息，应当承担违约责任，故对民生银行要求唐秦、蒋波偿还借款本金、利息、罚息、复利、违约金的诉讼请求，本院予以支持。唐秦、唐振绪、秦洪自愿提供房产为案涉借款提供担保，并办理登记，故对于民生银行要求对唐秦、唐振绪、秦洪房产享有优先受偿权的诉讼请求，本院予以支持。民生银行仅提供了委托代理协议，但未提供发票及转账凭证，故对律师费的诉请，本院不予支持。对于公告费的诉请，由于民生银行未提供实际产生该费用的依据，本院不予支持。
据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十四条、第一百四十二条、第一百四十四条、第一百四十八条第一款、第二款、第三款之规定，判决如下：
一、唐秦、蒋波于本判决生效之日起十日内偿还中国民生银行股份有限公司成都分行基于合同编号为120212016003682号《借款合同》产生的尚欠借款本金544188.96元、利息5683.93元、罚息（以600000元为基数，从2016年6月25日起，按合同约定标准计算至2017年11月14日；以544188.96元为基数，从2017年11月15日起，按合同约定标准计算至款项结清之日止）、复利（截至2016年6月24日为14.08元，之后复利：以5683.93元及相应罚息为基数，从2016年6月25日起，按合同约定标准计算至款项结清之日止）及违约金30000元，上述利息、罚息、复利、违约金总计以年利率24%为限；
二、若唐秦、蒋波未履行上述债务的给付义务，则中国民生银行股份有限公司成都分行有权对唐秦、唐振绪、秦洪名下的位于金牛区光荣小区为民路83号3栋2单元5号（所有权业务件号：权2501471）房产折价或拍卖、变卖所得价款在抵押范围内按抵押顺位优先受偿；
三、驳回中国民生银行股份有限公司成都分行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费减半收取5277元，保全费3897元，共计9174元，由唐秦、蒋波承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。
审判员 陈 敏
二〇一八年六月一日
书记员 谢芳明