四川省井研县人民法院
民 事 判 决 书
(2017)川1124民初1217号
原告：井研县农村信用合作联社，住所地井研县研城镇顺河街**号。
法定代表人：王建康，理事长。
委托诉讼代理人：陈晨，男，该单位工作人员。
委托诉讼代理人：尹晏军，四川武阳律师事务所律师。
被告：张会群，女，1961年2月18日出生，汉族，住四川省井研县。
被告：李华金，男，1958年4月5日出生，汉族，住四川省井研县。
委托诉讼代理人：李彩虹（李华金之女），住四川省井研县。
被告：李彩虹，女，1982年12月5日出生，汉族，住四川省井研县。
原告井研县农村信用合作联社（以下简称井研农村信用社）与被告张会群、李华金、李彩虹金融借款合同纠纷一案，本院于2017年9月8日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告井研农村信用社的委托诉讼代理人陈晨、尹晏军到庭参加诉讼，被告张会群、李华金、李彩虹经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1.判令被告张会群、李华金立即归还原告借款本金230万元及利息（以230万元为计息基数，从2015年3月21日起至2015年9月19日按月利率6.5‰计算；从2015年9月19日起至还清全部借款本金之日止，按月利率9.75‰标准计算，利随本清）；2.判令被告李彩虹对上述第一项债务承担连带清偿责任；3.判令原告对被告所承包的位于井研县，石牛乡东云村1、2、6组，井研县研经镇柏家村6、7组，井研县研经镇大团村15组，井研县高凤乡的红星水库共计1683.1亩的土地经营权变现的价款享有优先受偿权；4.本案一切诉讼费用由被告承担。事实和理由：被告张会群于2014年9月19日向原告申请借款230万元，以所承包的位于井研县，石牛乡东云村1、2、6组，井研县研经镇柏家村6、7组，井研县研经镇大团村15组，井研县高凤乡的红星水库共计1683.1亩的土地经营权及收益作为抵押担保，2014年9月19日，原告与被告张会群签订《个人借款合同》[合同编号：AKDI022014000174],与被告张会群、李华金签订《抵押合同》[合同编号：AKDI20140000069号]，并经井研县农业局登记备案手续。原告于2014年9月19日向被告发放了贷款230万元，发放贷款后，被告正常付息至2015年3月20日，借款于2015年9月17日到期。综上所述，为了维护其合法权利和维护国家金融债权安全，根据有关法律的规定，今依法诉求法院，请求判如所请。
被告张会群、李华金、李彩虹未发表答辩意见。
本院经审理认定事实如下：
2014年9月15日，被告张会群向原告提交《借款申请书》，申请向原告借款230万元，借款期限为一年，并同意由其本人承包的红星水库和井研县、井研县石牛乡东云村1、2、6组、井研县研经镇柏家村6、7组、井研县研城镇凤翔村3组的经营权作为抵押担保，还款资金来源是养殖经营收入和利润，被告张会群签字捺印确认。2014年9月16日，被告张会群向原告提交《个人借款申请书》，载明本贷款用于偿还城郊信（2012）年个借字第000202号合同项下张会群的260万元借款本息，第三方保证人系被告李华金和李彩虹。被告张会群和李华金、李彩虹分别在申请人签字处、担保人签字处和共有人签字处签字捺印确认。同日，被告张会群和李华金向原告提交《共同债务人承诺书》，载明被告李华金与张会群系夫妻关系，并同意被告张会群向原告提出借款申请，申请经营权抵押、保证担保借款，借款金额为人民币（大写）贰佰叁拾万元整，借款期限为壹年，并由被告李华金向原告承诺，作为共同债务人，被告李华金同意为借款人即张会群在原告处的借款承担连带清偿责任，并有义务共同归还该借款本息及贷款社因发放和追收贷款本息而发生的一切费用。被告张会群及李华金在该承诺书上签字捺印确认。被告李彩虹和李华金于2014年9月17日向原告提交《担保书》一份，载明李彩虹、李华金作为张会群的保证人，自愿为张会群在原告处的借款人民币计贰佰叁拾万元本金及利息提供无限连带责任保证，担保至借款到期后五年止，该担保书经担保人签字或盖章后生效。李彩虹、李华金分别在保证人（盖章）处签字捺印确认。
2014年9月19日，原告与被告张会群签订《个人借款合同》（合同编号：AKDI022014000174），合同约定了被告张会群向原告借款230万元，该借款用于偿还城郊信（2012）年个借字第000202号合同项下张会群的260万元借款本息，借款期限1年，从2014年9月18日起至2015年9月17日止，借款利率为固定月利率6.5‰，逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%即9.75‰。
被告张会群、李华金于2014年9月19日与原告签订《抵押合同》（合同编号：AKDI20140000069），合同约定由被告张会群、李华金分别以其在井研县石牛乡东云村、门坎乡大水湾村、研经镇柏家村、大团村及高凤乡红星水库的土地承包经营权（面积为383.1亩，抵押财产价值为120.51万元）和水库承包经营权（面积为1300亩，抵押财产价值为110万元）提供抵押担保，担保范围为《个人借款合同》项下本金人民币230万元及利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向原告支付的其他款项（包括但不限于有关手续费、电讯费、杂费、国外受益人拒绝承担的有关银行费用等）、原告实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）。同时，原告与张会群到井研县惠农服务中心对张会群流转经营的位于石牛乡东云村1组、2组、6组130亩，门坎乡大水湾村6组、7组74亩，研经镇柏家村6组、7组105亩，大团村74.1亩，共计383.1亩用于水产养殖的土地流转合同办理了抵押备案登记，与李华金到井研县水务局对李华金承包经营的井研县高凤乡红星水库1300亩，用于渔业养殖的合同办理了抵押备案登记。当日，原告即通过银行转账向被告张会群发放贷款共计230万元。从2015年3月21日起，被告张会群未再向原告偿还其贷款本金及所产生的利息。
2017年3月31日，原告向被告张会群、李华金送达《逾期贷款催收通知书》，告知二被告本案所涉贷款截止到2017年3月9日止，尚有230万元本金和537452.50元利息（含罚息）逾期未还，要求二被告于接到该通知之日及时清偿所欠本金、利息和罚息。被告张会群、李华金于当日收到该通知书，并承诺将积极筹措资金偿还本息。
另查明，被告李华金于2010年12月30日与井研县红星水库处签订《红星水库大水面养鱼续签承包合同》，约定双方于2003年12月30日所签订的红星水库大水面养鱼承包合同（合同期限8年，从2004年1月1日至2011年12月31日）期限延迟续签至2018年12月31日止，其余条款按原合同为依据执行。被告李华金和廖建新（井研县红星水库管理处法定代表人）、井研县红星水库管理处均签字捺印、盖章确认。2014年9月19日，原告与井研县红星水库管理处、三被告共同签订《水产养殖经营权抵押协议书》一份，各方均协商一致并达成协议，该协议中载明“……三、如果乙方未按期付息还本或违反借款合同约定……，并以丁方向丙方承包的红星水库1300亩水面养殖剩余租赁期内的水库经营权作为还款保证。四、如果乙方违约，丙方同意甲方将丁方剩余的租赁期限内的水库经营权及养鱼设施另行发包给第三人，用收回的租金归还甲方的借款本息……。”。甲方为原告，乙方为被告张会群，丙方为井研县红星水库管理处，丁方为李华金和李彩虹。
以上事实，有原告提交的三被告身份证复印件、《借款申请书》、《个人借款申请书》、《共同债务人承诺书》、《担保书》、《个人借款合同》（合同编号：AKDI022014000174）、《抵押合同》（合同编号：AKDI20140000069）、《备案通知》（井研县惠农服务中心和井研县水务局各一份）、《借款借据》、《四川省农村信用社借记卡明细对账单》、《逾期贷款催收通知书》、《红星水库大水面养鱼续签承包合同》、《水产养殖经营权抵押协议书》各一份以及原告的庭审陈述等予以证明并在卷佐证，被告张会群、李华金、李彩虹经本院传票合法传唤无正当理由未到庭参与诉讼，且未向本院提交书面的质证意见，视为其自愿放弃质证的权利，故本院对上述证据材料予以确认。
本院认为，本案争议焦点为：1.被告张会群是否应当偿还原告借款本金共计230万元及相应利息问题；2.被告李华金、李彩虹是否应当为被告张会群前述债务向原告承担连带保证担保责任的问题；3.被告张会群、李华金以其抵押物是否应承担抵押担保责任的问题。
一、关于被告张会群是否应当偿还原告借款本金共计230万元及相应利息问题。（一）依据《个人借款合同》（合同编号：AKDI022014000174），原告与被告张会群的借款关系成立，原告已履行合同义务向被告发放了借款共计230万元，借款期限为一年，从2014年9月18日起至2015年9月17日止。截至2017年3月31日，因被告张会群未按时、足额偿还借款本息，原告向被告张会群、李华金送达《逾期贷款催收通知书》，要求其于收到该通知书之日清偿所欠本金、利息和罚息。根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。”规定，被告张会群截止目前未向本院提交相应的证据材料予以证明其归还了尚欠的借款本金230万元，应承担举证不能的法律后果，因此，对于原告请求依法判令被告张会群偿还借款本金230万元的诉讼请求，本院予以支持。（二）根据《中华人民共和国合同法》第二百零五条“借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。”规定，《个人借款合同》中约定了借款利率为固定月利率为6.5‰。以上约定均是原告与被告张会群双方当事人的真实意思表示，且未超过中国人民银行同期同类贷款利率的四倍。根据《个人借款合同》的约定，本案借款的到期日为2015年9月17日，被告张会群从2015年3月21日起未再向原告偿还其贷款本金及所产生的利息，原告要求利息自2015年3月21日起至2015年9月19日止按月利率6.5‰计算，其利息截止时间2015年9月19日与《个人借款合同》所约定的还款期限时间2015年9月17日不相符，原告应按照合同约定的期限计算利息，故本院确认被告张会群向原告偿还的利息应以借款本金230万元为基数，自2015年3月21日起按月利率6.5‰计算至2015年9月17日止。（三）根据《中华人民共和国合同法》第二百零七条“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。”规定，《个人借款合同》中约定了逾期的罚息利率按贷款利率上浮50%即为月利率9.75‰，该逾期罚息的计算方式符合合同的约定，未超过中国人民银行同期同类贷款利率的四倍，且不违反法律规定，本院予以支持。因被告张会群截止2015年9月17日尚未将借款本金230万元偿还给原告，其逾期罚息计算方式如下：以借款本金230万元为基数，自2015年9月18日起按月利率9.75‰计算至还清全部借款本金止。因原告主张逾期罚息从2015年9月19日起按月利率9.75‰计算至还清全部借款本金止，该主张不违反法律规定，故本院予以支持原告的该项诉讼请求。
二、被告李华金、李彩虹是否应当为被告张会群前述债务向原告承担连带保证担保责任的问题。根据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（二）》第二十四条“债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。”规定，被告张会群尚欠的借款本息系被告张会群、李华金夫妻关系存续期间产生的债务，被告李华金于2014年9月16日向原告出具的《共同债务人承诺书》，可证明被告李华金是知道并同意被告张会群向原告借款的事实，且被告李华金同意为被告张会群因该借款行为所产生的欠款行为履行共同还款义务，被告张会群不履行到期债务时，原告有权要求被告李华金承担连带清偿责任。
根据《中华人民共和国担保法》第十二条“同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任。没有约定保证份额的，保证人承担连带责任，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人都负有担保全部债权实现的义务。已经承担保证责任的保证人，有权向债务人追偿，或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额。”和第十八条“当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。”规定，被告李华金、李彩虹于2014年9月17日向原告提交的《担保书》中载明，由被告李华金、李彩虹对被告张会群的借款230万元承担无限连带责任保证，担保至借款到期后五年止，原告于2017年9月8日向本院提起诉讼，尚未超过双方所约定的担保期限。被告张会群不履行到期债务时，原告有权按照《担保书》的约定要求被告李华金、李彩虹承担连带保证责任。故被告李华金、李彩虹应对被告张会群的上述债务承担连带保证担保责任，本院予以支持。
三、关于被告张会群、李华金以其抵押物是否应承担抵押担保责任的问题。借款时用于抵押的财产必须是使用权明确的财产，借款后国务院及相关部门的政策规定通过土地流转取得的土地承包经营权可以用于抵押贷款，但是，用于抵押贷款的土地承包经营权必须是经承包农户同意的明确的土地承包经营权。因此依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》》第九十条“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。”规定，除被告李华金取得了井研县高凤乡红星水库的承包经营权，且经承包方即井研县红星水库管理处同意其承包经营权进行抵押外，原告未向本院提交相应的证据材料予以证明被告张会群已通过土地流转取得位于井研县亩，井研县门坎乡大水湾村6组、7组74亩，井研县研经镇柏家村6组、7组105亩，井研县研经镇大团村74.1亩，共计383.1亩的土地经营权，也未提供相应的证据予以证明上述承包方均同意被告张会群将其土地经营权用于抵押贷款。故对于原告要求对被告张会群所承包的位于井研县，石牛乡东云村1、2、6组，井研县研经镇柏家村6、7组，井研县研经镇大团村15组，共计383.1亩的土地经营权变现价款享有优先受偿权相关诉讼请求，本院不予支持；对于原告要求对被告李华金所承包井研县高凤乡红星水库共计1300亩的水库承包经营权变现价款享有优先受偿权，本院予以支持该项诉讼请求。
综上所诉，被告张会群应向原告偿还尚欠的借款本金230万元及相应利息，并由被告李华金、李彩虹对被告张会群的上述债务承担连带清偿责任，且原告对被告李华金所承包井研县高凤乡红星水库共计1300亩的水库承包经营权变现价款享有优先受偿权。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条，《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（二）》第二十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》》第九十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：
一、被告张会群在本判决生效后十五日内向原告井研县农村信用合作联社支付借款本金共计230万元；并以230万元为基数，支付自2015年3月21日起至2015年9月17日止所产生的利息，按月利率6.5‰计算；以230万元为基数，支付自2015年9月19日起至还清全部借款本金止所产生的逾期罚息，按月利率9.75‰计算；
二、被告李华金、李彩虹对本判决第一项确定的债务向井研县农村信用合作联社承担连带清偿责任；
三、原告井研县农村信用合作联社对被告李华金流转取得的井研县高凤乡红星水库经营权（面积共计为1300亩）变现价款在本判决第一项确定的债权范围内享有优先受偿权；
四、驳回原告井研县农村信用合作联社的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费25200.00元，减半收取计12600.00元，由被告张会群、李华金、李彩虹共同负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省乐山市中级人民法院。
审判员 陈 兵
二〇一七年十一月二十一日
书记员 雷婷婷