宁波市北仑区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）甬仑柴民初字第2号
原告：张琴芬。
委托代理人：郑克。
被告：金敏月。
委托代理人：薛志才。
第三人：王新阳。
原告张琴芬与被告金敏月、第三人王新阳债权人撤销权纠纷一案，本院于2013年12月24日受理后，依法由审判员宋建侠适用简易程序于2014年1月13日公开开庭进行了审理。原告张琴芬的委托代理人郑克，被告金敏月及其委托代理人薛志才到庭参加诉讼。第三人王新阳经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。审理中，根据原告申请，本院作出财产保全裁定，该裁定现已执行。本案现已审理终结。
原告张琴芬起诉称：20××2年××××月××日，原告与案外人浙江老板娘食品有限公司签订借款合同一份，约定原告向浙江老板娘食品有限公司出借人民币550万元。合同签订后，原告实际向案外人浙江老板娘食品有限公司提供借款550万元。被告出具承诺书，同意为浙江老板娘食品有限公司的550万元借款提供还款担保。因浙江老板娘食品有限公司违约，被告金敏月也没有履行担保义务，20××3年6月7日原告提起诉讼（法院预立案时间为20××3年6月7日），要求浙江老板娘食品有限公司还款和被告金敏月履行担保义务。被告随即采取了一系列财产处分行为。从20××3年6月23日至同年7月3日期间，被告将其名下单独或合伙持有的七套房屋过户到被告丈夫也就是本案第三人名下。同年7月5日，被告与第三人协议离婚，被告在离婚协议中将本案诉争的三套房屋和被告在其他四套房屋中的权利全部无偿处分给本案第三人。原告认为，被告无偿转让财产，对原告债权造成损害，第三人作为受让人对此明知，原告有权依据合同法第74条的规定请求人民法院撤销被告金敏月20××3年7月5日在离婚协议书中将北仑新碶里仁花园24幢20××室、北仑新碶里仁花园38幢504室和北仑区新碶中河路××30号A幢房屋无偿处分给本案第三人的行为。故起诉要求：××.撤销被告金敏月20××3年7月5日在《离婚协议书》中将北仑新碶里仁花园24幢20××室、北仑新碶里仁花园38幢504室和北仑区新碶中河路××30号A幢房屋无偿处分给第三人的行为；2.本案诉讼费用由被告承担。
原告张琴芬向本院提供了如下证据：
××.（20××3）甬仑商初字第955号民事判决书××份，拟证明20××2年××××月××日原告与案外人浙江老板娘食品有限公司签订借款合同一份，约定原告向浙江老板娘食品有限公司出借人民币550万元。合同签订后，原告依约提供借款550万元，被告出具承诺书，同意为浙江老板娘食品有限公司的550万元借款提供还款担保；
2.案件受理通知书××份，拟证明20××3年6月7日原告提起诉讼（法院预立案时间为20××3年6月7日）；
3.七套房屋处置清单和相关房地产转让合同，拟证明从20××3年6月23日至同年7月3日期间，被告将其名下单独或合伙持有的七套房屋过户到被告丈夫也就是本案第三人名下；
4.离婚登记审查处理表和离婚协议书，拟证明被告在离婚协议书中将本案诉争的三套房屋和被告在其他四套房屋中的权利全部无偿处分给本案第三人。
被告金敏月答辩称：一、原告诉请“被告无偿转让财产，对原告债权造成损害，第三人对此明知”，没有事实根据。首先，原告无证据证明其债权造成损害。被告与第三人离婚时并非无偿转让财产，而是分得现金债权740万元，该债权已经占夫妻共有财产的一半以上，被告有足够的资产偿债。二、虽然被告因感情不和与第三人存在矛盾离婚，但说第三人明知被告担保或原告起诉老板娘食品公司借款一案的情况，被告认为这只是原告凭空想象。被告担保只是在原告提供的空白纸上根据公司董事长的要求签个名，虽然担保一案已经法院判决生效，但事实上被告连自己都并不十分清楚有这样的担保，且双方因感情不和分居，第三人不可能知道被告有这样的担保。其次，法院受理原告起诉担保一案的时间是20××3年7月25日，同年7月5日被告与第三人已经离婚。被告收到法院应诉通知的时间是7月25日，离婚前连被告都不知道原告的起诉事宜，第三人更不可能知道。原告对此应当举证。三、被告与第三人夫妻婚姻关系存续期间财产分割与离婚协议无关。被告与第三人离婚协议的时间是20××3年7月5日，而被告与第三人房屋分割登记时间是20××3年6月28日，根据物权法第九条的规定不动产所有权转移经依法登记生效。因此，离婚协议与原告诉求没有因果关系，离婚协议的存与废，有与无，房屋登记效力及所有权转移的效力非经人民法院或房管机构依法撤销不可逆转。综上，请求法院驳回原告诉求。
被告金敏月向本院提供了如下证据：
××.甬公仑诉字（2009）第636号起诉意见书××份、借款协议4份、老板娘公司借款确认单、借条、承诺书各××份，拟证明被告分得夫妻共同财产中740万元现金及债权，约占夫妻共有财产的50%；
2.北仑新碶街道里仁花园24幢20××室、38幢504室房产证及土地证各××份、北仑新碶街道中河路A幢××30室房产证××份，拟证明被告并未给第三人王新阳多分财产，被告和王新阳分得的均属个人应得的财产，依法应予保护；王新阳名下的房产与离婚协议没有因果关系；
3.离婚协议××份，拟证明第三人王新阳名下的房产不是依据离婚协议取得，而是依法分得的结果；离婚协议中的其他内容涉及第三人王新阳和被告的儿子、女儿的利益，被告的子女属于善意第三人，未经通知他们参加诉讼，程序有违法之嫌，实体上具有不可撤销性；
4.诉前登记通知、送达回证各××份，拟证明被告和第三人分割财产与原告诉讼无关；
5.胡爱锋出具的证明、活期一本通账户明细、银行卡客户交易查询各××份，拟证明被告与第三人在婚姻关系存续期间已经在处理财产，能和离婚协议第四条“各自名下债权债务归各自享有和承担”相互印证。
第三人王新阳未答辩，亦未向本院提供证据。
经开庭审理，第三人王新阳未到庭，视为放弃答辩及质证的权利。结合双方举证、质证，本院分析认定如下：
对原告提供的证据，被告质证意见如下：对民事判决书真实性、合法性无异议，但与本案无关联性；对案件受理通知书真实性、合法性没有异议，但不能证明被告知道原告起诉；对七套房屋转让合同真实性无异议，但与本案没有关联；对离婚登记审查处理表、离婚协议真实性无异议，但被告并不是无偿转让房产，第三人取得房屋是合理分割夫妻共同财产所得。经审查，原告提供的民事判决书、案件受理通知书、七套房屋转让合同来源合法，内容真实有效，本院依法予以采信。
对被告提供的证据，原告质证意见如下：对被告证据××的关联性、合法性均有异议，起诉意见书不能证明债权是否存在，借款协议与本案没有关联性，这些债权不存在，如果这些巨额债权存在，在离婚协议中没有提及也违反生活常理；对被告证据2真
实性没有意义，但被告证明观点不能成立，第三人是根据离婚协议取得这三套房屋的；对被告证据3、4的真实性无异议，但被告证明观点不能成立；对被告证据5的真实性、合法性、关联性均有异议，对证明力、证明对象也有异议。经审查，对被告证据2的真实性本院予以确认。关于被告证据5，即使被告婚姻关系存续期间转让网吧股份取得转让款属实，因转让款已于款项打进被告账户当日和次日全部取出，该组证据不能证明该款去向用途及被告与第三人离婚时该款项存在，故与本案无关联性，本院不予采信。
根据采信的证据，结合原、被告庭审陈述，本院查明如下事实：20××2年××××月××日，原告与案外人浙江老板娘食品集团有限公司签订借款合同一份，约定浙江老板娘食品集团有限公司向原告借款550万元。合同签订后，原告依约提供借款。被告金敏月出具承诺书，承诺以个人资产为浙江老板娘食品集团有限公司的550万元借款提供担保，承担连带保证责任。后因浙江老板娘食品集团有限公司违约，被告金敏月也没有履行担保义务，原告于20××3年6月7日向本院提起诉讼。20××3年××0月25日，本院依法作出（20××3）甬仑商初字第955号民事判决书，依法判决浙江老板娘食品集团有限公司归还原告借款550万元及相应利息，被告金敏月承担连带清偿责任。该判决已于20××3年××××月29日发生法律效力。另查明，20××3年6月23日至20××3年7月3日期间，被告将登记在其名下的诉争三套房屋及与其子女共有的其他四套房屋中的权利份额过户到第三人名下。20××3年7月5日，被告和第三人在北仑区民政局协议离婚，离婚协议第三条约定：“共同财产处理：双方确认有下列夫妻共同财产：××、房产：坐落于
北仑区里仁花园24幢20××室的房子归男方所有，女方可以在此房子永久居住；2.其他共同财产的处理：男方承诺：在女儿出嫁之前将其名下房产中的三分之一房产份额变更产权人为女儿王洁琼，产权归女儿王洁琼所有；在儿子成年之后将其名下的房产中的三分之二房产份额变更产权为儿子王海群，产权归儿子王海群所有。其他各自名下财产归各自所有。对上述财产的分割已经双方充分协商，不存在欺诈、胁迫等情形，相对方应积极协助约定归属方办理交付或转移登记手续。”第四条约定：“共同债务债权处理：各自名下债权债务由各自享有和承担”。
本院认为，因债务人放弃到期债权或者无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。原告张琴芬对被告拥有合法债权，被告作为担保人从其承诺承担连带保证责任时就有义务妥善保管其财产确保其清偿能力。被告于20××3年6月23日至20××3年7月3日期间将其名下的诉争三套房屋和与其子女共有的四套房屋中的权利份额全部转移登记于第三人名下，并于20××3年7月5日协议离婚时约定将上述房屋中其拥有的份额（含诉争三套房屋）全部归第三人，其转移财产的主观恶意明显，损害了原告债权。原告要求撤销被告在离婚协议中将诉争三套房屋全部处分给第三人的行为，有事实与法律依据，本院予以支持。被告辩称离婚时分得740万元债权，但提供的证据不足以证明740万元债权存在。退一步，即使740万元债权存在，根据被告陈述：670万元借给案外人邱朝晖、王雄闻及分别由两人担任法定代表人的中晖世纪投资有限公司、宁波天泓担保有限公司，而中晖世纪投资有限公司、宁波天泓担保有限公司已没在经营，邱朝晖、王雄闻因非法吸收公众存款被刑事处罚，至今仍在监狱服刑，借给案外人老板娘公司的30万元，早已到期，至今因老板娘公司经济困难尚未归还。可见，即使被告主张的债权存在，也难以实现。被告辩称在离婚前被告已承诺将诉争房屋给第三人并办理了产权登记，因此诉争房屋在离婚前已为第三人个人所有。本院认为，夫妻关系存续期间房产变更登记的行为并不改变房产为夫妻共有的性质，即使被告在离婚前作出承诺，该承诺也是以离婚为条件对离婚后财产处分所作的单方意思表示，而离婚是一种登记生效的法律行为，直至二人在民政局签署了离婚协议并办理离婚登记后，第三人才可能取得诉争房屋产权，且离婚协议中对包括诉争房产在内的共同财产归属作出明确约定，故被告辩称第三人取得诉争房屋与离婚协议没有因果关系，本院不予支持。第三人王新阳经本院合法传唤无正当未到庭，本院依法缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第七十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
撤销被告金敏月在离婚协议中将宁波市北仑区新碶里仁花园24幢201室、宁波市北仑区新碶里仁花园38幢504室和宁波市北仑区新碶中河路130号A幢房屋处分给第三人王新阳的行为。
本案受理费80元，减半收取40元，保全费5000元，合计5040元，由被告金敏月负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省宁波市中级人民法院。
（上诉人在收到本院送达的上诉案件受理费缴纳通知书后七日内，凭判决书向浙江省宁波市中级人民法院立案大厅收费窗口预交上诉案件受理费，如银行汇款，收款人为宁波市财政局非税资金专户，账号为37×××92，开户银行为宁波市中国银行营业部；如邮政汇款，收款人为宁波市中级人民法院立案室。汇款时一律注明原审案号。逾期不交，作自动放弃上诉处理。）
审 判 员 宋建侠
二〇一四年一月十七日
代书记员 谢晓霞