黑龙江省肇源县人民法院
民 事 判 决 书
(2017)黑0622民初3460号
原告：黑龙江肇源农村商业银行股份有限公司广场支行，住所地：黑龙江肇源县肇源镇。
负责人：任志平,该行行长。
委托诉讼代理人：朱立友，黑龙江镜丰律师事务所律师。
被告：大庆东盛米业有限公司，住所地黑龙江省大庆市肇源县三站镇。
法定代表人：程云侠，女，1972年12月21日出生，汉族，无职业，住黑龙江省肇源县肇源镇。
委托诉讼代理人：张玉明（与程云侠系夫妻），男，1973年3月1日出生，汉族，无职业，住黑龙江省肇源县肇源镇。
原告黑龙江肇源农村商业银行股份有限公司广场支行（以下简称农商行广场支行）与被告大庆东盛米业有限公司（以下简称大庆东盛米业）金融借款合同纠纷一案，本院于2017年9月20日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告农商行广场支行委托诉讼代理人朱立友、被告大庆东盛米业有限公司委托诉讼代理人张玉明到庭参加诉讼.本案现已审理终结。
原告农商行广场支行向本院提出诉讼请求：1.要求被告大庆东盛米业偿还借款本金49.9万元算至2017年6月20日下欠利息金额为28889.93元，重组挂息利息为109952.22元，本息合计637842.15元；2.请求法院判定给付利息算至本息还清实际给付日；3、要求拍卖或变卖用于抵押的被告大庆东盛米业的抵押物偿还贷款本息；4、要求被告支付律师代理费26513.69元；5、要求被告承担诉讼过程中的一切费用。事实和理由：2014年5月17日，原告与被告大庆东盛米业签订最高额个人担保借款合同一份，被告从原告处借款49.9万元，借款期限自2014年5月6日至2017年5月5日。利率按8.75‰执行。为保证合同履行，被告大庆东盛米业用位于肇源县三站宏旗村所有权证号为字第015885号的房产及土地使用权为上述借款担保，并在房产部门办理他项权。现借款已超期，至今未还。故原告诉至法院。
被告大庆东盛米业辨称欠农商行广场支行借款系属实。
本院审理过程中，原告提交证据如下：
证据一、最高额个人担保借款合同及借款凭证复印件一份（与原件核对无异）。欲证明：原告与被告签订个人借款担保合同，原告已实际向被告支付借款。被告大庆东盛米业质证称，对真实性和证明问题均无异议。
证据二、出示房屋所有权证、土地使用权证、他项证明复印件一份（与原件核对无异）。欲证明：被告用房屋作为抵押进行贷款。被告大庆东盛米业质证称，对真实性和证明问题均无异议。
证据三、出示黑龙江镜丰律师事务所与农商行签订的委托协议以及我所向银行开具的律师费收缴发票复印件一份（与原件核对无异）。欲证明：律师代理费用。被告大庆东盛米业质证称，对真实性和证明问题均无异议。
本院认为，由于原告出示的上述证据均为原件，且被告均未提出异议，故本院对上述证据，均予以采信。
本院经审理认定事实如下：2014年5月17日，原告与被告大庆东盛米业签订最高额个人担保借款合同一份，被告从原告处借款49.9万元，借款期限自2014年5月6日至2017年5月5日。利率按8.75‰执行。为保证合同履行，被告大庆东盛米业用位于肇源县三站宏旗村所有权证号为字第015885号的房产及土地使用权为上述借款担保，并在房产部门办理了抵押登记。
本院认为，借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。原告农商行广场支行与被告大庆东盛米业签订的《最高额个人担保借款合同》系双方当事人真实意思表示，合法有效，现被告大庆东盛米业未按照约定履行还款义务，故对原告农商行广场支行要求被告大庆东盛米业偿还所欠的借款本息的诉讼请求，本院予以支持。根据法律规定，抵押人名下的房产及土地使用权可以抵押。本案中，被告大庆东盛米业用位于肇源县三站宏旗村所有权证号为字第0158**号房产及土地使用权为该笔借款提供抵押担保，并办理了抵押登记，故该抵押权已合法设立。根据法律规定，债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得价款优先受偿，故原告要求实现抵押权的诉讼请求，本院予以支持。关于原告要求被告支付本案律师代理费26513.69元的问题。原告向本院提交了其与律师事务所签订的委托代理协议及律师收费发票，因该笔费用已实际发生，且被告并未提出异议，故本院对原告的该项诉讼请求予以支持。原告要求被告承担诉讼过程中的一切费用，由于其没有向本院提供证据予以证实，故该项诉讼请求，本院不予支持。
依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、《中华人民共和国物权法》第一百八十条第一款第一项、《中华人民共和国担保法》第四十六条、第五十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决如下：
一、被告大庆东盛米业有限公司于本判决生效后立即清偿原告黑龙江肇源农村商业银行股份有限公司广场支行借款本金49.9万元及利息28889.93元，重组挂息利息为109952.22元，本息合计637842.15元（以后利息以借款本金49.9万元为基数，自2017年6月21日起按合同约定利率及罚息规定计算至实际给付之日）；
二、被告大庆东盛米业有限公司于本判决生效后给付原告黑龙江肇源农村商业银行股份有限公司广场支行律师代理费26513.69元；
三、被告大庆东盛米业有限公司如未在上述履行期限内自动履行给付义务，原告黑龙江肇源农村商业银行股份有限公司广场支行可以拍卖、变卖被告大庆东盛米业有限公司名下位于肇源县三站宏旗村所有权证号为字第015885号的房产及土地使用权优先受偿；
四、驳回原告的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费11438元，减半收取5719元，由被告大庆东盛米业有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于黑龙江省大庆市中级人民法院。
审判员 张智源
二〇一七年十二月十九日
书记员 徐 诺
附：《中华人民共和国合同法》第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
《中华人民共和国合同法》第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能明确的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
《中华人民共和国物权法》第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权
（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑五、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他产品。
《中华人民共和国担保法》第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
《中华人民共和国担保法》第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者已拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。