湖北省孝感市孝南区人民法院
民 事 判 决 书
(2018)鄂0902民初1200号
原告：孝感市开发区建翔建筑设备租赁站。住所地：孝感市开发区孝汉大道孝棉集团公司八厂西贝院子。注册号：420901600097261。
经营者：刘建国，该租赁站负责人。
委托诉讼代理人：魏厚全，男，该租赁站员工。代理权限：代为诉讼、接收法律文书，放弃、变更诉讼请求，进行调解，提起上诉，代为申请执行，代领标的款，代领退还诉讼费。
委托诉讼代理人：魏东，湖北勤才律师事务所律师。代理权限：同上列委托诉讼代理人。
被告：黄长国，男，1967年10月12日出生，汉族，住江西省抚州市东乡县。
原告孝感市开发区建翔建筑设备租赁站（以下简称建翔租赁站）与被告黄长国租赁合同纠纷一案，本院于2018年3月19日立案后，依法适用普通程序，于2018年8月13日公开开庭进行了审理。原告建翔租赁站的委托诉讼代理人魏厚全、魏东到庭参加诉讼，被告黄长国经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告建翔租赁站向本院提出诉讼请求：1.判令解除原、被告双方订立的《建筑辅料租赁合同》；2.判令被告向原告支付租金、洗油费103901.82元，并支付30％资金占用费31908.25元（按所欠租金、洗油费及赔偿损失之总和计算）;3.被告按合同约定向原告返还扣件373套，套管10个，或赔偿扣件373套、套管10个的经济损失2459元，支付其使用扣件、套管期间的租金（自2016年8月6日起至被告返还扣件、套管之日止）；4.被告按其租赁材料总价值30％的标准赔偿违约金31170元；5.被告按拖欠租金每日1％的标准支付滞纳金57041元（截止2018年3月15日）；6.被告承担本案的案件受理费。诉讼过程中，原告放弃被告返还套管10个及计算其占用费的诉讼请求，并将赔偿损失2459元变更为2424.5元。事实和理由：2014年3月9日，原告、被告订立《建筑辅料租赁公同》，双方约定：被告租赁原告建筑辅料，租金标准为：架管0.011元／米／天，扣件0.005元／套／天，顶托0.03元／套／天，赔偿价格为架管18元／米，扣件6.5元／套，顶托28元／套，退货时，被告必须按租用材料的数量规格归还，不足部分按赔偿标准执行；预计租赁时间自2014年3月9日至2014年12月31日，发货单开出时间为起租之日，合同执行完毕，如被告需要继续使用，应办理延期手续，未办理延期手续的视为本合同继续有效，材料全部退还完毕，租金结清，本合同终止；被告如不能按期结算必须支付30％的资金占用费（按所欠租金、洗油费及赔偿损失之总和计算）给原告，违约金为租赁材料总价值的30%，交纳租金逾期60天后，另按日加收所欠租总额3％的滞纳金。同时约定如本合同发生经济纠纷时，诉讼应在原告所在辖区内人民法院。上述合同订立后，原告向被告提供扣件、套管、顶托。2016年8月6日，双方对租金标准进行调整，调整后的租赁金标准为：架管0.01元／米／天，扣件0.004元／套／天，顶托0,025元／套／天。至2016年8月7日，被告应付原告租金、扣件洗油费178827元，被告支付69925.18元，下欠108901.82元未付。2017年1月28日，被告通过农行转帐方式支付5000元，下欠103901.82元。另被告未还扣件373套，价值2424.5元。原告多次向被告催要上述款项及建筑辅料，但被告一直没有偿还。原告特向贵院起诉，请依法判处。
被告经本院公告传唤，在答辩期内未答辩，举证期内未举证，亦未到庭参加诉讼，视其为放弃答辩、举证权利。
原告围绕诉讼请求依法提交了证据，经本院审查，原告提交的证据一、三、四具有真实性、客观性，与本案具有关联性，本院予以确认并在卷佐证。证据二中租金结算清单，因无被告的签字认可，本院不予采信，证据二中租金计算单与证据三相符，本院予以采信。
根据当事人的陈述和审核认定的证据，本院认定事实如下：
被告黄长国因工程需要与原告签订了一份《建筑辅料租赁合同》，双方约定如下内容：被告租用架管、扣件、顶托等建筑材料，租赁材料的租金价格以及损失赔偿标准为：架管租金0.011元/米/天，扣件租金0.005元/套/天,顶托租金0.03元/套/天，扣件损失赔偿价格6.5元/套；租赁材料的数量以发货单为依据，结算以退货单为依据，被告必须按租用材料的数量规格归还，不足部分按赔偿标准执行；预计租赁时间从2014年3月9日至2014年12月31日，合同执行完毕，如被告需要继续使用，应办理延期手续，未办理延期手续的视为合同继续有效，材料全部退还完毕，租金结清，本合同终止；租金按月结算，被告如不能按期结算，必须支付30％的资金占用费（资金占用费计算基数为所欠总租金、洗油费和应赔偿金额之和）、违约金为所欠租金的30%，以及不按时交纳租金，逾期60天后，另按日加收所欠租金总额3％的滞纳金。此外合同对租赁材料使用后的洗油费进行了约定。合同订立后，原告向被告提供架管、扣件、顶托等。2016年8月6日，双方对租金标准进行调整，即从2015年元月1日起，租金标准为：架管0.01元／米／天，扣件0.004元／套／天，顶托0.025元／套／天。租赁期间，被告应付原告租金及洗油费178827元，减去已支付69925.18元，下欠108901.82元。2017年1月28日，被告通过农行支付5000元至魏厚全账户后，至今仍下欠103901.82元。另外，被告未返还扣件373套。
另查明，魏厚全、刘建国等人曾经是原告建翔租赁站的合伙人。
本院认为，原告建翔租赁站与被告黄长国签订的《建筑辅料租赁合同》，系双方当事人的真实意思表示，合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合同合法有效，对当事人具有法律约束力，当事人均应按照合同约定履行自己的义务。原告建翔租赁站已依约交付租赁的建筑辅料，被告未依约支付租金，已构成违约,依法应当承担民事法律责任。原告要求解除其与被告签订的《建筑辅料租赁合同》，本院依法予以支持。合同解除后，被告应当返还在租的373套扣件，并按每天0.004元每套支付租金，从2016年8月6日起至实际返还之日止。至2017年1月28年，被告共欠原告租金、洗油费103901.82元，故原告要求被告支付建筑辅料租金、洗油费103901.82元的诉讼请求，本院依法予以支持。原、被告在合同中约定逾期付款支付的资金占用费、违约金，以及滞纳金的标准过高，超出有关规定，本院依法予以调整，并参照最高人民法院关于民间借贷案件有关逾期利息以不超过年利率24﹪为限的规定计算资金占用费，从2017年1月28日起至欠款付清之日止，超出部分，本院不予支持。被告黄长国未到庭应诉，放弃了对原告所主张的事实和证据进行辩驳的权利，由此所产生的法律后果应由被告自行承担。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第九十七条、第一百零七条、第一百一十四条、第二百二十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、解除原告孝感市开发区建翔建筑设备租赁站与被告黄长国签订的《建筑辅料租赁合同》；
二、被告黄长国于本判决生效后十日内向原告孝感市开发区建翔建筑设备租赁站支付租金、洗油费103901.82元及资金占用费（资金占用费以103901.82元为基数，按年利率24％计算，自2017年1月28日起至欠款付清之日止）；
三、被告黄长国于本判决生效后十日内向原告孝感市开发区建翔建筑设备租赁站返还在租扣件373套，并支付租金（从2016年8月6日起至实际返还之日止，按每天每套0.004元计算）。如不能返还，按每套扣件6.5元予以赔偿；
四、驳回原告孝感市开发区建翔建筑设备租赁站其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费4697元，由原告孝感市开发区建翔建筑设备租赁站负担2006元，被告黄长国负担2691元，申请费1020元，由被告黄长国负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省孝感市中级人民法院。
审 判 长 方晓华
人民陪审员 胡晓东
人民陪审员 乐青林
二〇一八年八月十七日
书 记 员 魏 铮
附相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百一十四条第一款当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
第二款约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
第二百二十七条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。