湖北省高级人民法院
民 事 判 决 书
;TimesNewRoman”;;TimesNewRoman”;
;TimesNewRoman””>（2013）鄂民一终字第106
;TimesNewRoman”;;TimesNewRoman””>号
上诉人（原审被告）：中国银行股份有限公司湖北省分行，住所地湖北省武汉市汉口建设大道
”>677
;TimesNewRoman”;;TimesNewRoman”;;TimesNewRoman””>号。
负责人：宁效云，该行行长。
委托代理人：雷子立、毛进军，该行职员。
被上诉人（原审原告）：沪汉蓉铁路湖北有限责任公司，住所地湖北省武汉市东西湖区鑫桥高新技术产业园。
法定代表人：邬彪红，该公司董事长。
委托代理人：罗国民，湖北珞珈律师事务所律师。
上诉人中国银行股份有限公司湖北省分行（以下简称中行省分行）与被上诉人沪汉蓉铁路湖北有限责任公司（以下简称沪汉蓉铁路公司）案外人执行异议纠纷一案，不服湖北省武汉市中级人民法院（
”>2013
;TimesNewRoman”;;TimesNewRoman”;;TimesNewRoman””>）鄂武汉中民商初字第
”>00042
;TimesNewRoman”;;TimesNewRoman”;;TimesNewRoman””>号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。中行省分行的委托代理人雷子立、毛进军，沪汉蓉铁路公司的委托代理人罗国民均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
沪汉蓉铁路公司诉至一审法院，请求判令：
”>1
;TimesNewRoman”;;TimesNewRoman”;;TimesNewRoman””>、依法确认沪汉蓉铁路公司对位于湖北省荆州市荆州区荆北村
”>12
;TimesNewRoman”;;TimesNewRoman”;;TimesNewRoman””>组
”>19960.50平方米的土地（地号
”>141003146-1）及房产（所有权证：字第
”>0005911
;TimesNewRoman”;;TimesNewRoman”;;TimesNewRoman””>号、字第
”>0005918
;TimesNewRoman”;;TimesNewRoman”;;TimesNewRoman””>号、字第
”>0005913
;TimesNewRoman”;;TimesNewRoman”;;TimesNewRoman””>号、字第
”>0005916
;TimesNewRoman”;;TimesNewRoman”;;TimesNewRoman””>号、字第
”>0005912
;TimesNewRoman”;;TimesNewRoman”;;TimesNewRoman””>号、字第
”>0005914
;TimesNewRoman”;;TimesNewRoman”;;TimesNewRoman””>号、字第
”>0005917
;TimesNewRoman”;;TimesNewRoman”;;TimesNewRoman””>号）享有使用权和所有权，并停止对该土地及房产的强制执行，即停止武汉市中级人民法院（
”>2012
;TimesNewRoman”;;TimesNewRoman”;;TimesNewRoman””>）鄂武汉中执字第
”>00138
;TimesNewRoman”;;TimesNewRoman”;;TimesNewRoman””>号、第
”>00138-1
;TimesNewRoman”;;TimesNewRoman”;;TimesNewRoman””>号执行裁定的强制执行；
”>2
;TimesNewRoman”;;TimesNewRoman”;;TimesNewRoman””>、本案诉讼费用由中行省分行承担。
;TimesNewRoman”;;TimesNewRoman””>一审法院查明，
”>2006
;TimesNewRoman”;;TimesNewRoman”;;TimesNewRoman””>年
”>10
;TimesNewRoman”;;TimesNewRoman”;;TimesNewRoman””>月
”>24
;TimesNewRoman”;;TimesNewRoman”;;TimesNewRoman””>日，国家发展和改革委员会作出《国家发展改革委关于新建武汉至宜昌铁路项目建议书的批复》，同意建设武汉至宜昌铁路。
”>2008
;TimesNewRoman”;;TimesNewRoman”;;TimesNewRoman””>年
”>9
;TimesNewRoman”;;TimesNewRoman”;;TimesNewRoman””>月，湖北省土地规划勘测院绘制了《武汉至宜昌铁路建设项目用地勘测定界图》，其中荆州市荆州区段项目用地包括了湖北天发实业集团有限公司（以下简称天发公司）位于荆州区荆北村
”>12
;TimesNewRoman”;;TimesNewRoman”;;TimesNewRoman””>组的地块。
”>2008
;TimesNewRoman”;;TimesNewRoman”;;TimesNewRoman””>年
”>10
;TimesNewRoman”;;TimesNewRoman”;;TimesNewRoman””>月
”>10
;TimesNewRoman”;;TimesNewRoman”;;TimesNewRoman””>日，沪汉蓉铁路公司与荆州市铁路办签订了《汉宜铁路荆州市境内拆迁工作实施协议》，主要约定：工程名称为新建武汉至宜昌铁路荆州市段；工程范围为汉宜铁路
”>DK177+230至
”>DK228+000建设工程（建设里程
”>50.77
;TimesNewRoman”;;TimesNewRoman”;;TimesNewRoman””>公里）；拆迁范围系汉宜铁路荆州市段建设用地范围内的地上、地下的建（构）筑物、地面附着物和其他有关设施等；汉宜铁路项目在荆州市境内拆迁工作由荆州市铁路办代表荆州市人民政府，组织沿线两区各级乡镇（街道）人民政府，按照包工作、包费用和包时间的方式实行统迁；沪汉蓉铁路公司负责征地拆迁及建设期间的路地协调工作，办理费用的确认、结算和拨付，组织汉宜铁路各参建单位及时完善相关工作；拆迁数量以勘测定界确定的拆迁范围和设计单位提供的拆迁建筑物数量表为依据，由荆州市铁路办、沪汉蓉铁路公司征拆办组织施工、设计、被拆迁单位或个人共同现场清点丈量确定；房屋建筑面积以房产所有权证登记的面积为依据，未取得房产所有权证的，但具有规划行政主管部门批准建房文件的，以批准的建筑面积为依据，未取得相应权证及主管部门批准文件，但确由村里被拆迁人长期自住的，以实际丈量的建筑面积为依据，其他建筑物、地面附属物按照实际丈量、清点数量登记造册，各方共同签字确认；沪汉蓉铁路公司负责组织施工、设计单位配合行政主管部门及勘测定界单位现场核定征用土地权属、类别及村以上行政区划界线，清点丈量拆迁建（构）筑物、地面附属物的种类和数量，现场办理签章确认手续；荆州市铁路办负责用地范围内的建（构）筑物、地面附着物和其他有关设施等全部拆迁完毕后，及时办理房屋所有权证、土地使用权证注销登记手续，不留后患；荆州市铁路办负责办理房屋拆迁许可文件，协调、配合国土部门办理建设用地报批、征用、登记手续，配合参建单位办理竣工图、表的签章和编制竣工文件等事宜。之后，荆州市铁路办又将具体的拆迁实施工作委托给拆迁事务处。
”>2009
;TimesNewRoman”;;TimesNewRoman”;;TimesNewRoman””>年
”>8
;TimesNewRoman”;;TimesNewRoman”;;TimesNewRoman””>月
”>1
;TimesNewRoman”;;TimesNewRoman”;;TimesNewRoman””>日，国土资源部向湖北省人民政府作出国土资函
”>[2009]1017号《国土资源部关于武汉至宜昌铁路建设用地的批复》，主要内容：一、同意湖北省境内将农民集体所有农用地
”>798.1907公顷转为建设用地并办理征地手续，另征收农民集体所有建设用地
”>60.465
;TimesNewRoman”;;TimesNewRoman”;;TimesNewRoman””>公顷、未利用地
”>3.8186
;TimesNewRoman”;;TimesNewRoman”;;TimesNewRoman””>公顷；同意将国有农用地
”>99.2798
;TimesNewRoman”;;TimesNewRoman”;;TimesNewRoman””>公顷转为建设用地，同时使用国有建设用地
”>13.7769
;TimesNewRoman”;;TimesNewRoman”;;TimesNewRoman””>公顷、未利用地
”>10.6426
;TimesNewRoman”;;TimesNewRoman”;;TimesNewRoman””>公顷。以上共计批准建设用地
”>986.1736公顷，由当地人民政府以划拨方式提供，作为武汉至宜昌铁路建设用地。二、督促有关市县人民政府严格依法履行征地批后实施程序，按照经批准的征收土地方案及时足额支付补偿费用，安排被征地农民的社会保障费用，落实安置措施，妥善解决好被征地农民的生产和生活，征地补偿安置不落实的，不得动工用地。按照国务院批准征收土地反馈制度的有关规定，征地批后实施情况报国土资源部。
”>2009
;TimesNewRoman”;;TimesNewRoman”;;TimesNewRoman””>年
”>8
;TimesNewRoman”;;TimesNewRoman”;;TimesNewRoman””>月
”>13
;TimesNewRoman”;;TimesNewRoman”;;TimesNewRoman””>日，拆迁实施单位拆迁事务处与被拆迁人荆州市江津投资发展有限责任公司（以下简称江津公司）签订了《房屋拆迁协议书》，该协议书主要约定：拆迁江津公司（含天发公司）的土地使用面积为
”>19906.05㎡，土地使用类型为出让，地类（用途）为三类工业，房屋面积为
”>539.84
;TimesNewRoman”;;TimesNewRoman”;;TimesNewRoman””>㎡的房地产，共补偿
”>1020
;TimesNewRoman”;;TimesNewRoman”;;TimesNewRoman””>万元。
”>2011
;TimesNewRoman”;;TimesNewRoman”;;TimesNewRoman””>年
”>1
;TimesNewRoman”;;TimesNewRoman”;;TimesNewRoman””>月
”>24
;TimesNewRoman”;;TimesNewRoman”;;TimesNewRoman””>日，武汉仲裁委员会对中行省分行与天发公司担保合同纠纷一案作出（
”>2010
;TimesNewRoman”;;TimesNewRoman”;;TimesNewRoman””>）武仲裁字第
”>01069
;TimesNewRoman”;;TimesNewRoman”;;TimesNewRoman””>号裁决书，裁定天发公司对
”>2004
;TimesNewRoman”;;TimesNewRoman”;;TimesNewRoman””>年中银江汉借字
”>2004016
;TimesNewRoman”;;TimesNewRoman”;;TimesNewRoman””>号《人民币借款合同》项下
”>3000
;TimesNewRoman”;;TimesNewRoman”;;TimesNewRoman””>万元借款本金及贷款利息〔利息按
”>6.372
;TimesNewRoman”;;TimesNewRoman”;;TimesNewRoman””>﹪的年利率从
”>2004
;TimesNewRoman”;;TimesNewRoman”;;TimesNewRoman””>年
”>6
;TimesNewRoman”;;TimesNewRoman”;;TimesNewRoman””>月
”>21
;TimesNewRoman”;;TimesNewRoman”;;TimesNewRoman””>日（含）起计算至
”>3000
;TimesNewRoman”;;TimesNewRoman”;;TimesNewRoman””>万元本金履行完毕之日止，年利率与日利率的计算基数为一年
”>360
;TimesNewRoman”;;TimesNewRoman”;;TimesNewRoman””>天〕承担连带责任。
”>2012
;TimesNewRoman”;;TimesNewRoman”;;TimesNewRoman””>年
”>4
;TimesNewRoman”;;TimesNewRoman”;;TimesNewRoman””>月
”>9
;TimesNewRoman”;;TimesNewRoman”;;TimesNewRoman””>日，因天发公司未履行上述生效裁决书所确定的法律义务，权利人中行省分行向一审法院申请执行。同年
”>4
;TimesNewRoman”;;TimesNewRoman”;;TimesNewRoman””>月
”>10
;TimesNewRoman”;;TimesNewRoman”;;TimesNewRoman””>日，一审法院以（
”>2012
;TimesNewRoman”;;TimesNewRoman”;;TimesNewRoman””>）鄂武汉中执字第
”>00138
;TimesNewRoman”;;TimesNewRoman”;;TimesNewRoman””>号立案执行。在执行中，
”>2012
;TimesNewRoman”;;TimesNewRoman”;;TimesNewRoman””>年
”>4
;TimesNewRoman”;;TimesNewRoman”;;TimesNewRoman””>月
”>26
;TimesNewRoman”;;TimesNewRoman”;;TimesNewRoman””>日一审法院以（
”>2012
;TimesNewRoman”;;TimesNewRoman”;;TimesNewRoman””>）鄂武汉中执字第
”>00138
;TimesNewRoman”;;TimesNewRoman”;;TimesNewRoman””>号、第
”>00138-1
;TimesNewRoman”;;TimesNewRoman”;;TimesNewRoman””>号执行裁定书和协助执行通知书查封了天发公司在湖北省荆州市荆州区荆北村十二组
”>20189.9
;TimesNewRoman”;;TimesNewRoman”;;TimesNewRoman””>㎡的土地使用权（地号
”>141003146）及地上建筑物。之后，沪汉蓉铁路公司向一审法院提出书面异议，认为一审法院将上述房地产当作天发公司的财产予以查封不当，应予撤销。
”>2012
;TimesNewRoman”;;TimesNewRoman”;;TimesNewRoman””>年
”>8
;TimesNewRoman”;;TimesNewRoman”;;TimesNewRoman””>月
”>28
;TimesNewRoman”;;TimesNewRoman”;;TimesNewRoman””>日，天发公司向一审法院作出鄂天集字
”>[2012]22号《关于湖北省武汉市中级人民法院执行裁定书有关问题的说明》，认为天发公司在荆州区荆北村
”>12
;TimesNewRoman”;;TimesNewRoman”;;TimesNewRoman””>组
”>20189.9
;TimesNewRoman”;;TimesNewRoman”;;TimesNewRoman””>㎡土地使用权（地号
”>141003146）土地及地上建筑物，目前已不在天发公司名下，并确认因铁路兴建天发公司在荆北村
”>12
;TimesNewRoman”;;TimesNewRoman”;;TimesNewRoman””>组的所有土地及地上建筑物被征用，
”>2010
;TimesNewRoman”;;TimesNewRoman”;;TimesNewRoman””>年以前已完成了该项资产的交接，天发公司已将相应的土地证、房产证移交给铁路有关部门，已不再拥有该项资产所有权。
”>2012
;TimesNewRoman”;;TimesNewRoman”;;TimesNewRoman””>年
”>12
;TimesNewRoman”;;TimesNewRoman”;;TimesNewRoman””>月
”>11
;TimesNewRoman”;;TimesNewRoman”;;TimesNewRoman””>日，一审法院作出（
”>2012
;TimesNewRoman”;;TimesNewRoman”;;TimesNewRoman””>）鄂武汉中执异字第
”>00070
;TimesNewRoman”;;TimesNewRoman”;;TimesNewRoman””>号执行裁定，驳回对沪汉蓉铁路公司的异议申请。
”>2013
;TimesNewRoman”;;TimesNewRoman”;;TimesNewRoman””>年
”>3
;TimesNewRoman”;;TimesNewRoman”;;TimesNewRoman””>月
”>1
;TimesNewRoman”;;TimesNewRoman”;;TimesNewRoman””>日，荆州市国土资源局作出一份《关于沪汉蓉铁路公司一宗划拨用地的供地说明》，主要内容是：沪汉蓉铁路公司业经国务院批准，根据国土资函
”>[2009]1017号文件，由当地人民政府以划拨方式供地，作为武汉至宜昌铁路建设用地。荆州市国土资源局荆州分局利用科于
”>2012
;TimesNewRoman”;;TimesNewRoman”;;TimesNewRoman””>年
”>9
;TimesNewRoman”;;TimesNewRoman”;;TimesNewRoman””>月
”>26
;TimesNewRoman”;;TimesNewRoman”;;TimesNewRoman””>日已将该宗地以划拨方式报请区政府审批完毕，总面积
”>105.6523公顷。依据湖北省土地规划勘测院提供的武汉至宜昌铁路建设项目（荆州市荆州区段）用地勘测定界技术报告，沪汉蓉铁路荆州区段用地
”>105.6523公顷中含湖北天发石油液化气有限公司位于郢城镇荆北村
”>12
;TimesNewRoman”;;TimesNewRoman”;;TimesNewRoman””>组国有土地使用面积
”>0.7562
;TimesNewRoman”;;TimesNewRoman”;;TimesNewRoman””>公顷。
;TimesNewRoman”;;TimesNewRoman””>一审法院另查明：
”>1
;TimesNewRoman”;;TimesNewRoman”;;TimesNewRoman””>、本案审理中，座落于荆州区荆北村
”>12
;TimesNewRoman”;;TimesNewRoman”;;TimesNewRoman””>组的土地仍登记在天发公司的名下，土地使用权证：荆州国用（
”>2004
;TimesNewRoman”;;TimesNewRoman”;;TimesNewRoman””>）第
”>11010025号
”>[
;TimesNewRoman”;;TimesNewRoman”;;TimesNewRoman””>地号
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