湖南省浏阳市人民法院
民 事 判 决 书
(2017)湘0181民初5010号
原告（执行案外人）：胡满新，女，1970年4月9日出生，汉族，居民，住浏阳市。
委托诉讼代理人：曾令排，湖南纬地律师事务所律师。
委托诉讼代理人：刘婷，湖南纬地律师事务所实习律师。
被告（申请执行人）：彭利求，男，1966年9月25日出生，汉族，居民，户籍地浏阳市。
委托诉讼代理人：徐泽金，四川良木律师事务所律师。
第三人（被执行人）：罗建文，男，1977年10月29日出生，汉族，居民，住浏阳市。
第三人（被执行人）：陈小燕，女，1981年4月25日出生，汉族，居民，住浏阳市。
第三人（被执行人）：刘中发（与原告胡满新系夫妻关系），男，1968年12月14日出生，汉族，居民，住浏阳市。
原告胡满新与被告彭利求、第三人罗建文、陈小燕、刘中发执行异议之诉纠纷一案，本院于2017年7月19日立案受理后，依法组成由审判员李爱莲担任审判长，人民陪审员田小平、刘湘平参加的合议庭，于2017年9月13日公开开庭进行了审理，书记员黎媛担任法庭记录。原告胡满新及委托诉讼代理人曾令排、刘婷，被告彭利求及委托诉讼代理人徐泽金，第三人陈小燕、刘中发到庭参加诉讼。第三人罗建文经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
胡满新诉称，请求法院依法判令：1、停止对权证号为※※※※房屋的拍卖并解除查封；2、确认胡满新对该房屋享有一半的所有权。事实和理由：胡满新与刘中发系夫妻关系，两人在婚姻关系存续期间共建房屋一栋（房权证号为※※※※）。法院在执行彭利求（申请执行人）与罗建文、陈小燕、刘中发（被执行人）民间借贷纠纷一案中，决定将上述房屋拍卖。刘中发在该案中承担连带责任，胡满新无需担责，法院不应对其夫妻共同财产予以执行。
彭利求辩称：涉案房屋登记在刘中发名下，并且登记为刘中发单独所有，无共有人，法院应当拍卖偿债。即使涉案房屋属于胡满新与刘中发夫妻共有，刘中发、胡满新在婚姻关系存续期间建有房屋两栋，建于2011年的产权证号为※※※※的房屋（面积350.32平米）和建于2014年的产权证号为※※※※号的房屋（面积421.87平米）。法院依法将其夫妻共同财产的一栋产权证号为※※※※房屋进行拍卖，保留了足够的应属于胡满新的财产份额及生活需要，法院的执行符合法律规定。（2016）湘0181执异62号之二《执行裁定书》合法、有效，请求法院依法驳回胡满新的诉讼请求。
罗建文未向本院陈述意见。
陈小燕述称，请求法院依法处理。
刘中发述称：其对涉案房屋只享有一半的产权；产权证号为※※※※号的房屋还是毛坯房，无法入住。
经审理查明，本院在审理彭利求诉罗建文、陈小燕、刘中发民间借贷纠纷一案中，于2015年7月22日作出（2015）浏民初字第3652-1号民事裁定，裁定查封刘中发所有的位于浏阳市制造产业基地（产权证号为※※※※）、位于浏阳市永安镇坪头村第九组（产权证号为※※※※）的房产二处。查封期限自2015年7月22日起至2018年7月21日止。当日，本院向浏阳市住房保障局发出《协助执行通知书》对上述房屋实施查封。2016年3月11日，本院作出（2015）浏民初字第3652号民事判决，判决书的主要内容是:一、限罗建文、陈小燕于本判决生效后十日内偿还彭利求借款1960000元及利息(自2015年2月16日起以借款本金1960000元为基数按月利率2%计算至本判决确定的履行之日止)；二、刘中发对上述本金及利息承担连带清偿责任；三、驳回彭利求的其他诉讼请求。案件受理费22800元，保全费申请5000元，共计27800元，由罗建文、陈小燕共同负担。刘中发在上述案件中承担担保责任。上述判决生效后，彭利求向本院申请强制执行，本院立执行案号为(2016)湘0181执2843号。2016年6月10日，本院向刘中发发出《执行通知书》，责令刘中发于2016年7月4日之前履行生效判决所确定的义务。刘中发在指定期限内未予履行。2016年9月6日，本院作出(2016)湘0181执2843号执行裁定，裁定拍卖刘中发所有的位于永安镇产业制造基地产权证号为※※※※的房屋一栋。为此，胡满新向本院提出执行异议。2016年11月3日，本院作出（2016）湘0181执异62号执行裁定，裁定撤销本院于2016年9月6日作出的(2016)湘0181执2843号执行裁定。彭利求不服该裁定，向长沙市中级人民法院申请复议。2017年3月17日，长沙市中级人民法院作出（2017）湘01执复32号执行裁定，裁定撤销湖南省浏阳市人民法院（2016）湘0181执异62号执行裁定；发回湖南省浏阳市人民法院重新作出裁定。2017年6月20日，本院作出（2016）湘0181执异62号之二执行裁定，裁定驳回胡满新的异议。胡满新对上述执行裁定不服，遂向本院提起案外人执行异议之诉。
另查明，胡满新与刘中发于1992年10月25日登记结婚。在婚姻关系存续期间，胡满新与刘中发建有房屋二栋：位于浏阳市制造产业基地的房屋一栋（产权证号为※※※※，共三层，土地使用性质为国家所有，建筑面积为350.32平方米，房屋建成时间为2011年）、位于浏阳市永安镇坪头村第九组的房屋一栋（产权证号为※※※※，共三层，土地使用性质为集体所有，建筑面积为421.87平方米，房屋建成时间为2014年）。上述两处房产均登记在刘中发名下，房产证书上共有人栏目均未填写。
以上事实，有双方当事人的陈述及民事判决书、执行裁定书、执行通知书、结婚证、不动产登记资料等证据证明，并经庭审质证核实，足以认定。
本院认为，在彭利求诉罗建文、陈小燕、刘中发民间借贷纠纷一案中，刘中发承担担保责任，属于刘中发夫妻一方对外担保之债，不属于胡满新与刘中发的夫妻共同债务，胡满新不具有清偿义务。而本案诉争的权证号为※※※※的房屋系胡满新与刘中发婚姻关系存续期间所建造，应认定为胡满新与刘中发的夫妻共同财产，胡满新与刘中发享有平等的处理权，故胡满新对房屋享有的财产份额不应用于清偿刘中发在上述案件中涉及的担保债务。对于刘中发所享有的财产份额部分应用于清偿其所负债务，因房屋是一个整体，从有利于生活而言，不宜按份处置，宜在处置后分配一半款项给胡满新。综上，本院有权继续对诉争房屋进行执行，但执行后所取得的款项中的50%应归胡满新所有。据此，依照《中华人民共和国婚姻法》第十七条、《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第三百一十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、确认胡满新对登记在刘中发名下的位于浏阳市制造产业基地权证号为※※※※的房屋享有50%的所有权；
二、继续执行登记在刘中发名下的位于浏阳市制造产业基地权证号为※※※※的房屋一栋，该房屋拍卖、变卖或折价款的50%归胡满新所有；
三、驳回胡满新的其他诉讼请求。
本案受理费11887元，由胡满新负担5943.5元，由彭利球负担5943.5元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省长沙市中级人民法院。
审 判 长 李爱莲
人民陪审员 刘湘平
人民陪审员 田小平
二〇一八年一月三日
书 记 员 黎 媛
附相关法律条文：
1、《中华人民共和国婚姻法》
第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金；
（二）生产、经营的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
2、最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第三百一十二条对案外人提起的执行异议之诉，人民法院经审理，按照下列情形分别处理：
（一）案外人就执行标的享有足以排除强制执行的民事权益的，判决不得执行该执行标的；
（二）案外人就执行标的不享有足以排除强制执行的民事权益的，判决驳回诉讼请求。
案外人同时提出确认其权利的诉讼请求的，人民法院可以在判决中一并作出裁判。
3、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。