济南市历下区人民法院
民 事 判 决 书
（2013）历民初字第1100号
原告宫某某，男，1957年出生，汉族，住济南市。
委托代理人杨志刚，山东千舜律师事务所律师。
委托代理人曹鸣，山东千舜律师事务所律师。
被告宫某甲，女，1961年出生，汉族，住济南市。
被告宫某乙，男，1969年出生，汉族，住济南市。
委托代理人王新亮，山东大正泰和律师事务所律师。
原告宫某某与被告宫某甲、宫某乙继承纠纷一案，本院于2013年6月26日受理后，依法由审判员闫云独任审判，于2013年9月4日公开开庭进行了审理。后本案由适用简易程序转普通程序，依法组成合议庭，于2013年12月13日、2014年1月6日公开开庭进行了审理。双方当事人均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告宫某某诉称，原、被告的父母即被继承人宫某丙、于某某分别于2012年9月和2008年11月去世。留有济南市房产一套，登记在两被继承人名下。原、被告作为第一顺序继承人对上述遗产达不成一致意见，现根据相关法律规定，诉至法院，要求依法判决1、依法继承济南市房产；2、本案全部诉讼费用由被告承担。
原告为证明其主张，向本院提供如下证据：
1、房屋权属状况信息表1份，证明房屋坐落于济南市，房屋所有权人宫某丙，共有人于某某，涉案房产为两被继承人夫妻共同财产；
2、山东省监狱管理局于2013年5月14日出具的证明1份，证明被继承人宫某丙于2012年9月去世，其与配偶于某某共生育三子女，即长子宫某某、次子宫某乙，女儿宫某甲；
3、济南市历下区公安局解放路派出所出具的注销户籍证明1份，证明于某某于2008年11月11日去世；
4、房屋登记档案材料，证明济南市是两被继承人用1998年参加房改购买的济南市历下区历山路128号室置换的房屋。
被告宫某甲辩称，我不知道原告为什么起诉我，这套房屋是被告宫某乙的。要求依法继承。
被告宫某甲未提供有关证据。
被告宫某乙辩称，涉案房产是被告宫某乙个人所有的财产，因为当初购买涉案房产时，两被继承人表示没钱不买，若子女谁出钱购买，房子将来就给谁。原告和被告宫某甲当时表示不出钱购买，只有被告宫某乙自己出钱购买，所以这个房屋应归被告宫某乙所有。原告的诉讼没有任何事实和法律依据，请求法院查明事实，依法驳回原告的诉讼请求。
被告宫某乙为证明其主张，向本院提供如下证据：
1、房屋所有权证书1份，房屋坐落于济南市，证明宫某丙、于某某夫妻二人将该套房屋赠与给宫某乙，并将房产证交与宫某乙；
2、山东省监狱管理局出具的缴款收据4份，分别为2000年2月、2003年1月、2008年11月、2009年2月，共计254170.53元，房产证注明房款为336916.48元，其他单据丢失，证明该套房屋应当向单位缴纳的房款系由宫某乙缴纳，虽然收据上缴款人为宫某丙，但由于监狱管理局规定不允许写子女名字，所以登记在宫某丙名下；
3、被继承人宫某丙的堂妹宫某某、堂侄女赵某某出具的证明1份（附有证人身份证复印件及电话、山东省千佛山医院门诊病历，宫某某患有脑出血疾病，在检验时右眼裂口，左眼失明，双下肢麻木浮肿，符合无法出庭要求），证明多次听宫某丙提起涉案房产应向单位缴纳的款项是由宫某乙缴纳，房产也归宫某乙所有的事实；
4、被继承人于某某的妹妹、妹夫的证人证言（已出庭），证明购房款254170.53元是被告宫某乙出的，且被告宫某乙与两被继承人长期共同生活。
经过庭审质证，本院对原告提供的证据1、2、3，被告宫某乙提供的证据1、2、3、4作为有效证据使用。
根据上述有效证据确认的事实及庭审查明的事实，综合确认事实如下：被继承人宫某丙、于某某分别于2012年9月和2008年11月去世。其共生育二子一女，即本案原、被告。坐落于济南市系两被继承人宫某丙、于某某通过房改购买的房屋，房产证号为：济房权证省直字第2904**号，购买时共交纳购房款254170.53元。对于该房款的交纳情况，被继承人宫某丙的堂妹宫某某、堂侄女赵某某出具证明证实其多次听被继承人宫某丙提起涉案房产应向单位缴纳的款项是由宫某乙缴纳，将来房产也归宫某乙所有；被继承人于某某的妹妹、妹夫出庭证明购房款254170.53元是被告宫某乙出的，两被继承人讲谁出钱将来房子给谁，且被告宫某乙与两被继承人长期共同生活，直至两被继承人去世。关于该房屋的由来，1998年两被继承人参加房改购买了济南市历下区历山路128号室，该房屋建筑面积98.34平方米，两被继承人享受房改政策后未交纳购房款，还应返还45910.03元。济南市建筑面积150.47平方米，购房总款336916.48元，扣除两被继承人应享受的房改政策优惠及与济南市历下区历山路128号2-2-401室置换后，需交纳购房款254170.53元。被告宫某乙分别于2000年2月、2003年1月、2008年11月、2009年2月交纳购房款254170.53元。
另查明，两被继承人生前与被告宫某乙长期共同生活，直至两被继承人去世。原告和被告宫某甲对两被继承人也尽了一定的赡养义务。
本案审理期间，委托山东贵恒信房地产土地评估经纪有限公司对济南市的房屋价值进行评估，结论为：该房屋于估价时点2013年10月17日的市场价值为：12013.5元／平方米，总价为180.77元。对于该鉴定结论双方均未提出异议。原告交纳鉴定费18000元。
本院认为，原、被告系两被继承人的子女，均为合法继承人。两被继承人于1998年参加房改购买了济南市历下区历山路128号2-2-401室房屋（建筑面积98.34平方米），济南市（建筑面积150.47平方米）是两被继承人享受房改优惠政策及与前房改房置换后，又交纳了购房款254170.53元所得。对以两被继承人的名义交纳的购房款254170.53元，被告宫某乙分别提供两被继承人的堂妹和堂侄女，妹妹和妹夫的证言证明购房款系其交纳，前证明谁交纳购房款将来房子归谁，该证人与本案原、被告均系亲戚，且关系远近一样，本案可以认定有效，被告宫某甲也予以证实该说法，即购房款254170.53元认定为被告宫某乙所交。实践中被告宫某乙一直居住该房屋。由此本院认定，济南市其中98.34平方米为两被继承人的遗产，另外的52.13平方米为被告宫某乙所有。对于被继承人的遗产，因两被继承人均未留有遗嘱，应按法定继承处理。根据《继承法》第十三条规定，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等；对被继承人尽了主要扶养义务或与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。本案原、被告对被继承人均尽了一定的赡养义务，原告尽赡养义务相对少一些，分配遗产时可适当少分，被告宫某乙与两被继承人长期共同生活，分配遗产时可适当多分。鉴于济南市现由被告宫某乙使用，为有利于生活安定，该房屋由被告宫某乙继承为宜，但被告宫某乙应支付原告及被告宫某甲相应的费用作为其应继承份额的补偿（房屋总价按评估的价值计算）。因此，原告要求依法继承被继承人的遗产，理由正当，证据充分，本院应予支持。被告宫某甲、宫某乙称该房屋系被告宫某乙的，原告的诉讼没有任何事实和法律依据，要求驳回原告的诉讼请求的主张，理由欠当，证据不充分，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国继承法》第十条、第十三条之规定，判决如下：
一、坐落于济南市房屋所有权由被告宫某乙继承；
二、被告宫某乙支付原告宫某某人民币20万元作为其应继承份额的补偿，于本判决生效之日起十日内执行；
三、被告宫某乙支付被告宫某甲人民币25万元作为其应继承份额的补偿，于本判决生效之日起十日内执行；
四、鉴定费18000元，原告宫某某负担2000元，被告宫某甲负担2500元，被告宫某乙负担13500元，于本判决生效之日起十日内执行；
五、驳回原告宫某某的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费人民币21070元，原告宫某某负担2340元，被告宫某甲负担2930元、被告宫某乙负担15800元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省济南市中级人民法院。
审 判 长 闫 云
人民陪审员 赵德荣
人民陪审员 马德庆
二〇一四年一月六日
书 记 员 李 雯