浙江省兰溪市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）浙0781民初2062号
原告中国建设银行股份有限公司兰溪支行，住所地兰溪市丹溪大道25号。
法定代表人黄炜，行长。
委托代理人童建亨，浙江大名律师事务所律师。
委托代理人姜婉贞，浙江大名律师事务所律师。
被告浙江嘉禹服装有限公司，住所地兰溪市经济开发区雁州路66号。
法定代表人王越，执行董事。
被告王越。
被告徐蕾。
被告兰溪市皓诚泽南模具有限公司，住所地兰溪市经济开发区江南高新工业园。
法定代表人郑影中，执行董事。
原告中国建设银行股份有限公司兰溪支行与被告浙江嘉禹服装有限公司、王越、徐蕾、兰溪市皓诚泽南模具有限公司借款合同纠纷一案，于2016年4月18日向本院提起诉讼，本院于同日受理后，依法由审判员童珉珉独任审判，于2016年6月7日公开开庭进行了审理。原告中国建设银行股份有限公司兰溪支行的委托代理人姜婉贞到庭参加诉讼，被告浙江嘉禹服装有限公司、王越、徐蕾、兰溪市皓诚泽南模具有限公司经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告中国建设银行股份有限公司兰溪支行诉称，第一被告分别于2015年6月3日、2015年12月4日与原告签订编号分别为XC67612711315038、XC67615111315003《人民币流动资金贷款合同》各一份，分别向原告借款200万元、960万元，借款期限均为12个月。原告分别于2015年6月3日、2015年12月4日向第一被告发放了相应贷款。200万元的借款利率为固定利率，即年利率6.63%；逾期利率为借款利率基础上上浮50%，即年利率9.945%。还款方式为按月付息，到期还本。960万元的借款利率为固定利率，即年利率5.655%；逾期利率为借款利率基础上上浮50%，即年利率8.48%。还款方式为按月付息，到期还本。2014年11月12日，第一被告与原告签订《出口商业发票融资业务合作协议书》一份，约定融资额度为人民币700万元，协议有效期一年。在协议有效期内，第一被告分别于2015年8月27日、2015年10月14日向原告各融资美元65万元、美元40万元。为了保证上述借款履行，第一被告以其所有的位于兰溪市经济开发区雁洲路66号1-4幢厂房及土地〔房权证号分别为：兰房权证字第××号、第××号、第××号、第××号，土地证号：兰国用（2008）第105-7**号〕为上述借款提供抵押担保。第二、第三、第四被告为上述借款提供最高额保证担保。之后被告未按时还款。为维护原告的合法权益，特向法院起诉，请求依法判令：1、第一被告立即归还原告借款本金1160万元及利息197232.01元，合计1179.723201万元（利息暂计算至2016年4月8日，之后利息按合同约定的逾期利率计算至实际履行之日止）。2、第一被告立即归还原告借款本金美元105万元及利息美元4696.91元，合计美元105.469691万元，折合人民币681.988116万元（暂以2016年4月14日的人民币美元汇率6.4662折算，以后汇率以款项结清日的汇率为准，利息暂计算至2016年4月8日，之后利息按合同约定的逾期利率计算至实际履行之日）。以上两项合计人民币1861.711317元；3、第一被告支付原告因实现债权而产生的律师费16000元；4、第二、三被告在最高额2000万元限额内对第一、二项诉请承担连带清偿责任；5、依法判令第四被告在最高额950万元限额内对第一、二项诉请承担连带清偿责任；6、依法确认原告对第一被告所有的抵押物位于兰溪市经济开发区雁洲路66号1-4幢厂房及土地〔房权证号分别为：兰房权证字第××号、第××号、第××号、第××号，土地证号：兰国用（2008）第105-750号〕变现后的价款在最高额抵押限额2031.**万元内享有优先受偿权。
被告浙江嘉禹服装有限公司、王越、徐蕾、兰溪市皓诚泽南模具有限公司未有答辩，在举证期限内未提供证据。
原告中国建设银行股份有限公司兰溪支行为证明自己的主张，在举证期限内提供了以下证据：1、原告营业执照、组织机构代码证；浙江嘉禹服装有限公司、兰溪市皓诚泽南模具有限公司营业执照，王越、徐蕾身份证复印件各一份，证明原、被告诉讼主体资格及身份情况。2、编号XC67612711315038、XC67615111315003《人民币流动资金贷款合同》各一份及借款借据二份；编号为3301D2014034《出口商业发票融资业务合作协议书》一份、贸易真实性确认书二份及借款借据二份，证明借款数额人民币1160万元及借款合同约定内容，借款数额美元105万元及约定内容的事实。3、最高额抵押合同一份，房产证、土地证和他项权证复印件各四份，最高额保证合同二份、董事会（股东会）决议一份，证明第一被告用自有房产及土地抵押借款，及第二、第三、第四被告为借款提供最高额保证担保。4、解除函一份，贷款账户查询单四份，证明截止到2016年4月8日被告尚欠本息的金额及被告违约导致借款合同提前到期的事实。5、委托代理协议一份、律师费发票复印件一份。证明原告因实现债权聘用律师所产生的律师费16000元。
四被告未到庭，本院视为其放弃质证的权利。经审查，原告提供的证据来源合法、真实，与本案有关联性，本院对原告提供的证据均予以认定。
结合认定的证据及当事人庭审中的陈述，本院认定如下事实：2015年6月3日、2015年12月3日被告浙江嘉禹服装有限公司与原告签订编号分别为XC67612711315038、XC67615111315003《人民币流动资金贷款合同》，分别向原告借款200万元、960万元，借款期限均为12个月。原告分别于2015年6月3日、2015年12月4日向其发放了相应贷款。200万元的借款利率为固定利率，即年利率6.63%，逾期罚息利率为借款利率基础上上浮50%，即年利率9.945%。还款方式为按月付息，到期还本。960万元的借款利率为固定利率，即年利率5.655%；逾期利率为借款利率基础上上浮50%，即年利率8.48%。还款方式为按月付息，到期还本。2014年11月12日，被告浙江嘉禹服装有限公司与原告签订《出口商业发票融资业务合作协议书》一份，约定融资额度为人民币700万元，协议有效期一年。在协议有效期内，被告分别于2015年8月27日、2015年10月14日向原告各融资美元65万元、美元40万元，利率为每笔融资之日前2个银行营业日或利率调整之日前2个银行营业日上午11：00（伦敦时间），德励（TELERATE）等金融电讯终端提供的英国银行家协会（BBA）公布的相同期限和币种的同业拆放利率，其中65万美元按年利率2.2%计收，40万美元按年利率2.26%计收，逾期利率为贷款利率上浮50%计收，借款期限分别至2016年2月23日、2月11日。为了保证上述借款履行，2015年12月3日，原告与被告浙江嘉禹服装有限公司签订《最高额抵押合同》，合同约定：以被告所有的位于兰溪市经济开发区雁洲路66号1-4幢厂房〔房权证号分别为：兰房权证兰江字第××号、第××号、第××号、第××号，土地证号：兰国用（2008）第105-750号〕在最高额抵押合同限额20318800元内对2015年12月3日至2018年12月2日期间向原告借款的本息及实现债权、担保物权而发生的一切费用设定抵押担保，并办理了抵押登记手续。2015年1月13日，原告与被告王越、徐蕾签订了《最高额保证合同》，被告王越、徐蕾为被告浙江嘉禹服装有限公司与原告在2015年1月13日至2016年1月12日期间的债务在最高额2000万元的范围内提供连带责任保证，保证范围为主合同项下的全部债务。2015年2月12日，原告与被告兰溪市皓诚泽南模具有限公司签订了《最高额保证合同》，被告兰溪市皓诚泽南模具有限公司为被告浙江嘉禹服装有限公司与原告在2015年2月12日至2016年2月11日期间的债务在最高额950万元的范围内提供连带责任保证，保证范围为主合同项下的全部债务。960万元、200万元的两笔人民币借款2016年1月21日之后本息未付。两笔美元的借款已于2016年2月23日、2月11日到期，利息从二月份开始计算，本金未支付，之前按月支付利息。2016年4月8日，原告向被告浙江嘉禹服装有限公司通知解除四笔借款合同，宣布贷款立即到期。另外，原告为本次诉讼花费律师代理费16000元。
本院认为，被告浙江嘉禹服装有限公司向原告中国建设银行股份有限公司兰溪支行借款，原被告双方形成了合法的借款法律关系，被告应按合同约定，按期支付利息并履行还款的义务。现借款人未按时支付利息，已侵害了原告的合法权益，被告还应按合同约定承担违约责任。原告的债权可就借款人提供的抵押担保财产优先受偿。借款人未能归还借款的，被告王越、徐蕾、浙江嘉禹服装有限公司应在保证范围内承担担保责任。综上，原告的诉讼请求本院予以支持。依据《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条、第四十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告浙江嘉禹服装有限公司于本判决生效后十日内支付原告中国建设银行股份有限公司兰溪支行借款本金人民币1160万元及利息197232.01元，合计1179.723201万元〔利息暂计算至2016年4月8日，之后利息按合同约定的逾期利率（其中200万元按年利率9.945%，960万元按年利率8.48%）计算至实际履行之日止〕，并支付原告的律师代理费16000元；
二、被告浙江嘉禹服装有限公司于本判决生效后十日内支付原告中国建设银行股份有限公司兰溪支行借款本金美元105万元及利息美元4696.91元，合计美元105.469691万元〔利息暂计算至2016年4月8日，之后利息按合同约定的逾期利率（其中本金65万美元按年利率3.3%，本金40万美元按年利率3.39%〕计算至实际履行之日）；
三、原告中国建设银行股份有限公司兰溪支行就第一、二项款项对被告浙江嘉禹服装有限公司所有的位于兰溪市经济开发区雁洲路66号1-4幢厂房〔房权证号分别为：兰房权证兰江字第××号、第××号、第××号、第××号，土地证号：兰国用（2008）第105-750号〕折价或者拍卖、变卖所得价款在最高额203188**元内享有优先受偿权；
四、被告王越、徐蕾对上述第一、二项款项在最高额2000万元范围内承担连带清偿责任；
五、被告兰溪市皓诚泽南模具有限公司在最高额保证合同限额950万元范围内对上述第一、二项款项承担连带清偿责任。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费67232元（已减半收取），财产保全申请费5000元，由被告浙江嘉禹服装有限公司、王越、徐蕾负担，兰溪市皓诚泽南模具有限公司在39150元范围内共同负担。
如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省金华市中级人民法院。
审判员 童珉珉
二〇一六年七月二十七日
书记员 李 爽