江苏省江阴市人民法院
刑 事 判 决 书
（2015）澄刑初字第01135号
公诉机关江苏省江阴市人民检察院。
被告人计林，原江阴鑫城广昊置业发展有限公司销售经理。2015年2月12日因涉嫌犯职务侵占罪被江阴市公安局刑事拘留，同年3月21日被逮捕。现羁押于江阴市看守所。
辩护人夏仁嵘，江苏英特东华律师事务所律师。
被告人朱燕军，原江阴鑫城广昊置业发展有限公司销售主管。2015年1月28日因本案归案，次日因涉嫌犯职务侵占罪被江阴市公安局刑事拘留，同年2月16日被江阴市公安局取保候审。2015年5月19日由江阴市人民检察院决定取保候审。2015年6月24日由本院决定取保候审。
被告人张丹阳，原江阴鑫城广昊置业发展有限公司销售员。2015年1月29日因涉嫌犯职务侵占罪被江阴市公安局取保候审。2015年5月20日由江阴市人民检察院决定取保候审。2015年6月24日由本院决定取保候审。
被告人王琼春，原江阴鑫城广昊置业发展有限公司销售员。2015年1月30日因涉嫌犯职务侵占罪被江阴市公安局取保候审。2015年5月20日由江阴市人民检察院决定取保候审。2015年6月24日由本院决定取保候审。
被告人曾金，原江阴鑫城广昊置业发展有限公司销售员。2015年2月7日因涉嫌犯职务侵占罪被江阴市公安局取保候审。2015年5月20日由江阴市人民检察院决定取保候审。2015年6月24日由本院决定取保候审。
被告人张玲芳，原江阴鑫城广昊置业发展有限公司销售员。2015年1月30日因涉嫌犯职务侵占罪被江阴市公安局取保候审。2015年5月20日由江阴市人民检察院决定取保候审。2015年6月24日由本院决定取保候审。
被告人林红，江阴鑫城广昊置业发展有限公司销售助理。2015年4月16日因涉嫌犯掩饰、隐瞒犯罪所得罪被江阴市公安局取保候审。2015年5月19日由江阴市人民检察院决定取保候审。2015年6月24日由本院决定取保候审。
辩护人承洪良，江苏春申律师事务所律师。
被告人韩璐，原江阴鑫城广昊置业发展有限公司销售员。2015年4月22日因涉嫌犯职务侵占罪被江阴市公安局取保候审。2015年5月20日由江阴市人民检察院决定取保候审。2015年6月24日由本院决定取保候审。
江苏省江阴市人民检察院以澄检诉刑诉（2015）949号起诉书指控被告人计林、朱燕军犯非国家工作人员受贿罪、职务侵占罪，被告人曾金、张丹阳、王琼春、张玲芳、韩璐、林红犯职务侵占罪，于2015年6月24日向本院提起公诉。本院受理后，经审查依法适用简易程序于同日立案，因审理期间发现不宜适用简易程序，于同年7月14日依法转为普通程序，组成合议庭公开开庭审理了本案。江阴市人民检察院指派检察员费春霞、徐敏出庭支持公诉，被告人计林、朱燕军、曾金、张丹阳、王琼春、张玲芳、韩璐、林红及辩护人夏仁嵘、承洪良到庭参加诉讼。审理期间，公诉机关以需要补充侦查为由向本院二次建议延期审理，辩护人以需要调取证据为由建议延期审理，本案经本院审判委员会讨论决定，现已审理终结。
江苏省江阴市人民检察院指控：
一、非国家工作人员受贿
被告人计林于2013年9、10月份，在担任江阴鑫城广昊置业发展有限公司”伊顿小镇”项目销售经理期间，利用职务便利，在2013年10月2日的”伊顿小镇”项目开盘抽奖环节中，为获取非法利益，伙同公司销售主管被告人朱燕军，采用收受好处、指定中奖的方式，将总价值为人民币35万(以下货币单位均为人民币)的一、二、三等大奖分别以半价的方式出售给王某乙、范某等8名购房者，并从中收受好处费16.5万元。在抽奖结束后，被告人计林将剩下的2张5000元的幸运奖券交由被告人朱燕军低价出售，被告人朱燕军以每张2000元的价格出售给购房者黄某、王某甲，从中收受好处费4000元。上述款项被告人计林分得135200元，被告人朱燕军分得33800元。
被告人朱燕军因职务侵占的行为被公安机关询问时，如实供述了其伙同被告人计林收受他人贿赂的犯罪事实。
二、职务侵占
2014年1月至2015年1月期间，被告人计林在担任江阴鑫城广昊置业发展有限公司”伊顿小镇”项目销售经理期间，为谋取非法利益，组织公司销售人员被告人朱燕军、曾金、张丹阳、王琼春、张玲芳、韩璐及销售助理被告人林红等人事先开会商定：在日常销售房产过程中，针对部分已谈妥价格、交付定金的购房者，在约定签约付款时，利用其想优惠、图便宜的心理，通过捏造”员工内部价”、”销售冠军名额房”等打折理由来吸引购房者出钱购买折扣，在购房者同意购买折扣后，被告人计林再以市场行情不好、回笼资金为由欺骗公司老总同意以该低价折扣进行销售，后从购房者处收取员工“补偿费”、“回扣费”，由被告人计林、朱燕军等各经手业务员及销售助理被告人林红按事先商定的方案加以私分。现查明，被告人计林、朱燕军、曾金、张丹阳、王琼春、张玲芳、韩璐采取上述手段，共计收取购房者146万余元。其中，被告人计林参与38笔，共计146万余元；被告人朱燕军参与35笔，共计140万余元；被告人曾金参与13笔，共计48万余元；被告人张丹阳参与14笔，共计51万余元；被告人王琼春参与15笔，共计55万余元；被告人张玲芳参与11笔，共计35万余元；被告人韩璐参与9笔，共计32万余元；被告人林红参与35笔，共计139万余元。
按照事先商定方案，被告人计林分得95万余元，被告人朱燕军分得18万余元，被告人曾金分得6.1万余元，被告人张丹阳分得6.5万余元，被告人王琼春分得7万余元，被告人张玲芳分得2.5万余元，被告人韩璐分得1.7万余元，被告人林红分得3.5万余元。
案发后，被告人计林家属退赔30万元，被告人朱燕军家属退赔25万元，被告人曾金退赔6万元，被告人张丹阳退赔9万元，被告人王琼春退赔6.2万元，被告人张玲芳退赔3.5万元，被告人韩璐退赔1.5万元，被告人林红退赔2万元。
被告人王琼春于2015年1月28日至公安机关投案，被告人曾金于2015年2月3日至公安机关投案，被告人林红于2015年4月15日至公安机关投案，被告人韩璐于2015年4月22日至公安机关投案，上述被告人均如实供述了自己的犯罪事实。
为证明指控的上述事实，公诉机关提供了相应的证据。公诉机关认为，被告人计林、朱燕军利用职务上的便利，收受他人财物，为他人谋取利益，数额较大；利用职务之便，将本单位财物非法占为己有，数额巨大，其行为触犯《中华人民共和国刑法》第一百六十三条、第二百七十一条、第二十五条第一款之规定，犯罪事实清楚，证据确实充分，应当以非国家工作人员受贿罪、职务侵占罪追究其刑事责任。被告人曾金、张丹阳、王琼春、张玲芳、韩璐、林红利用职务之便，将本单位财物非法占为己有，被告人林红涉案数额巨大，被告人曾金、张丹阳、王琼春、张玲芳、韩璐涉案数额较大，行为均已触犯《中华人民共和国刑法》第二百七十一条、第二十五条第一款之规定，犯罪事实清楚，证据确实充分，应当以职务侵占罪追究其刑事责任。被告人计林在共同犯罪中起主要作用，是主犯，应当按照其所参与的全部犯罪处罚。被告人朱燕军、曾金、张丹阳、王琼春、张玲芳、韩璐、林红在共同犯罪中起次要作用，是从犯，应当从轻或者减轻处罚。被告人朱燕军、曾金、王琼春、韩璐、林红系自首，可以从轻或者减轻处罚。提请本院分别依法判处。
被告人计林提出非国家工作人员受贿和职务侵占犯罪中其拿到的获利金额低于公诉机关指控数额；案发后为平息纠纷，其拿出5万余元给付朱燕军发还部分购房人。被告人林红提出其分得赃款2万元，二被告人对其他公诉机关指控的犯罪事实、法律适用不持异议，当庭自愿认罪。
被告人朱燕军、曾金、张丹阳、王琼春、张玲芳、韩璐对公诉机关指控的犯罪事实、法律适用均不持异议，当庭自愿认罪。
被告人计林的辩护人夏仁嵘提出：1、职务侵占系全体成员共同讨论决定，非计林个人决定，各成员对各自参与的侵占金额承担法律责任，本案不存在主从之分，计林不是主犯。2、虽以犯罪金额定罪量刑，但本案中指控计林的非国家工作人员受贿和职务侵占犯罪中的实际非法获利金额并无书证，均以其他被告人的供述及被害人的报案金额匡算认定，计林提出异议，建议法庭在量刑时予以考虑。3、计林具有自首情节。4、积极退赃，具有悔罪表现。建议对被告人计林从轻处罚。
被告人林红的辩护人承洪良提出：1、林红具有自首情节；2、系从犯；3、案发后积极退赔违法所得；4、无前科劣迹，已获得被害单位的谅解，建议对其从轻处罚，适用缓刑。
经审理查明：2013年9月，被告人计林在担任江阴鑫城广昊置业发展有限公司“伊顿小镇”项目销售经理期间，向公司销售主管被告人朱燕军提议，利用公司举办的“伊顿小镇”项目开盘抽奖活动，采用操作软件定项中奖方式，让部分有意购房者花费奖项金额一半获得奖券用于抵付购房款，获利资金由其与朱燕军八二分成。后朱燕军物色并联系购房人员，承诺给付一定钱款保证抽到相应奖项；计林则联系活动策划人员将奖项抽给上述指定购房人员。2013年10月2日的“伊顿小镇”项目开盘抽奖环节，设置一等奖二名，奖项为10万元的购房抵用券一张，另设抵用券5万元的二等奖3名，抵用券3万元的三等奖10名，抵用券0.5万元的幸运奖30名。计林、朱燕军采用上述方式将其中总价值为38万元的1个一等奖，2个二等奖，6个三等奖抽给王某乙、范某等8名购房者，从中收受好处费16.5万元。抽奖结束，剩下2张面额均为0.5万元的幸运奖券，计林交给朱燕军提出按上述方式处理，后购房者黄某、王某甲分别支付0.2万元从朱燕军处拿到此奖券，朱燕军从中收受好处费0.4万元。上述16.9万元，被告人计林分得12余万元，被告人朱燕军分得3万余元。
2014年1月至2015年1月间，被告人计林在担任江阴鑫城广昊置业发展有限公司“伊顿小镇”项目销售经理期间，为谋取非法利益，组织公司销售主管被告人朱燕军，其他销售人员被告人张丹阳、王琼春、曾金、张玲芳、韩璐及销售助理被告人林红通过开会商定：日常销售房产过程中，针对部分能接受公司对外公开销售价格并交付定金的购房者，签订合同付款时想优惠、图便宜的心理，在公司内部销售底价的基础之上，由销售主管朱燕军和其他销售人员配合编造销售人员手中具有可转让的“销售冠军名额房”、“特价房”等优惠名额，承诺购房者可以“优惠价”签订购房合同，但需按照优惠价与公开售价的差额，私下给付转让名额的销售人员以一定比例的现金，从中购房者亦能得到相应好处。购房者同意上述处理方式后，被告人计林按公司规定将双方商定的优惠价报公司上级领导批准并按此价格签订合同。计林、朱燕军和各经手业务员从购房者处收取上述现金后，按事先商定的六四或七三等方案予以分成加以私分，其中销售助理林红每次分得500元或1000元。现查明，被告人计林、朱燕军、张丹阳、王琼春、曾金、张玲芳、韩璐、林红采取上述手段，共计收取购房者146万余元。其中，被告人计林参与38笔，共计146万余元；被告人朱燕军参与35笔，共计140万余元；被告人张丹阳参与14笔，共计51万余元；被告人王琼春参与15笔，共计55万余元；被告人曾金参与13笔，共计48万余元；被告人张玲芳参与11笔，共计35万余元；被告人韩璐参与9笔，共计32万余元；被告人林红参与35笔，共计139万余元。具体犯罪事实分述如下：
1、被告人计林于2014年1月份，利用担任江阴鑫城广昊置业发展有限公司“伊顿小镇”项目销售经理的职务便利，伙同公司销售主管被告人朱燕军，采取先以公司对外公开销售价格与购房者曹某甲谈妥购房意向，后在签订购房合同前向购房者曹某甲许诺可以”员工内部价”等优惠价格购得房屋等理由，向购房者曹某甲收取4万元，钱款由被告人计林、朱燕军私分。
2、被告人计林于2014年2月份，伙同公司销售员被告人张丹阳、公司销售主管被告人朱燕军，采取上述同样手段，向购房者薛某乙收取2.6万元，钱款由被告人计林、朱燕军、曾金、张丹阳、王琼春、韩璐、林红私分。
3、被告人计林于2014年3月份，伙同公司销售员被告人张丹阳、销售主管被告人朱燕军，采用上述同样手段，向购房者陈某乙收取3万元，钱款由被告人计林、朱燕军、曾金、张丹阳、王琼春、张玲芳、韩璐、林红私分。
4、被告人计林于2014年3月份，伙同公司销售主管被告人朱燕军，采用上述同样手段，向购房者曹某乙收取4.7万元，钱款由被告人计林、朱燕军、林红私分。
5、被告人计林于2014年4月份，伙同公司销售员被告人张玲芳、韩璐、销售主管被告人朱燕军，采用上述同样手段，向购房者王某庚收取3.3万元，钱款由被告人计林、朱燕军、曾金、张丹阳、王琼春、张玲芳、韩璐、林红私分。
6、被告人计林于2014年4月份，伙同公司销售员被告人王琼春、销售主管被告人朱燕军，采用上述同样手段，向购房者李某甲收取3.4万元，钱款由被告人计林、朱燕军、曾金、张丹阳、王琼春、张玲芳、韩璐、林红私分。
7、被告人计林于2014年4月份，伙同公司销售员被告人曾金、韩璐，采用上述同样手段，向购房者田某收取4万元，钱款由被告人计林、朱燕军、曾金、张丹阳、王琼春、张玲芳、韩璐、林红私分。
8、被告人计林于2014年4月份，伙同公司销售员被告人曾金、韩璐，采用上述同样手段，向购房者卫某收取3.6万元，钱款由被告人计林、朱燕军、曾金、张丹阳、王琼春、张玲芳、韩璐、林红私分。
9、被告人计林于2014年4月份，伙同公司销售员被告人王琼春、韩璐，采用上述同样手段，向购房者任某己收取3万元，钱款由被告人计林、朱燕军、曾金、张丹阳、王琼春、张玲芳、韩璐、林红私分。
10、被告人计林于2014年4月份，伙同公司销售员被告人张丹阳、销售主管被告人朱燕军，采用上述同样手段，向购房者金某收取5万元，钱款由被告人计林、朱燕军、曾金、张丹阳、王琼春、张玲芳、韩璐、林红私分。
11、被告人计林于2014年5月份，伙同公司销售主管被告人朱燕军，采用上述同样手段，向购房者陈某甲收取2.5万元，钱款由被告人计林、朱燕军私分。
12、被告人计林于2014年5月份，伙同公司销售员被告人曾金、销售主管被告人朱燕军，采用上述同样手段，向购房者戴某收取4万元，钱款由被告人计林、朱燕军、曾金、林红私分。
13、被告人计林于2014年5月份，伙同公司销售主管被告人朱燕军，采用上述同样手段，向购房者朱某乙收取2万元，钱款由被告人计林、朱燕军、林红私分。
14、被告人计林于2014年5月份，伙同公司销售员被告人张玲芳、销售主管被告人朱燕军，采用上述同样手段，向购房者任某辛收取3.4万元，钱款由被告人计林、朱燕军、张玲芳、林红私分。
15、被告人计林于2014年5月份，伙同公司被告人销售员张玲芳、销售主管被告人朱燕军，采用上述同样手段，向购房者任某庚收取3万元，钱款由被告人计林、朱燕军、张玲芳、林红私分。
16、被告人计林于2014年6月份，伙同公司销售员被告人王琼春、销售主管被告人朱燕军，采用上述同样手段，向购房者周某收取5.4万元，钱款由被告人计林、朱燕军、王琼春、林红私分。
17、被告人计林于2014年6月份，伙同公司销售员被告人韩璐、销售主管被告人朱燕军，采用上述同样手段，向购房者石某收取4.7万元，钱款由被告人计林、朱燕军、韩璐、林红私分。
18、被告人计林于2014年6月份，伙同公司销售员被告人王琼春，采用上述同样手段，向购房者冯某收取0.7万元。
19、被告人计林于2014年6、7月份，伙同公司销售员被告人张丹阳、销售主管被告人朱燕军，采用上述同样手段，向购房者任某戊收取11.6万元，钱款由被告人计林、朱燕军、张丹阳、林红私分。
20、被告人计林于2014年7月份，伙同公司销售主管被告人朱燕军，采用上述同样手段，向购房者任某丙收取4.8万元，钱款由被告人计林、朱燕军、林红私分。
21、被告人计林于2014年7月份，伙同公司销售主管被告人朱燕军，采用上述同样手段，向购房者王某丁收取5万元，钱款由被告人计林、朱燕军、林红私分。
22、被告人计林于2014年7月份，伙同公司销售员被告人王琼春、销售主管被告人朱燕军，采用上述同样手段，向购房者林某乙收取5万元，钱款由被告人计林、朱燕军、王琼春、林红私分。
23、被告人计林于2014年7月份，伙同公司销售主管被告人朱燕军，采用上述同样手段，向购房者薛某甲收取5万元，钱款由被告人计林、朱燕军、林红私分。
24、被告人计林于2014年8月份，伙同公司销售员被告人曾金、销售主管被告人朱燕军，采用上述同样手段，向购房者王某丙收取5万元，钱款由被告人计林、朱燕军、曾金、林红私分。
25、被告人计林于2014年8月份，伙同公司销售员被告人曾金、销售主管被告人朱燕军，采用上述同样手段，向购房者徐某收取5.7万元，钱款由被告人计林、朱燕军、曾金、林红私分。
26、被告人计林于2014年8月份，伙同公司销售主管被告人朱燕军、销售员被告人张玲芳，采用上述同样手段，向购房者缪某收取1.5万元，钱款由被告人计林、朱燕军、林红私分。
27、被告人计林于2014年9月份，伙同公司销售主管被告人朱燕军，采用上述同样手段，向购房者任某丁收取2万元，钱款由被告人计林、朱燕军、林红私分。
28、被告人计林于2014年9月份，伙同公司销售员被告人曾金、张丹阳，采用上述同样手段，向购房者潘某收取1.58万元，钱款由被告人计林、朱燕军、曾金、林红私分。
29、被告人计林于2014年10月份，伙同公司销售员被告人张丹阳、销售主管被告人朱燕军，采用上述同样手段，向购房者庞某收取4.2万元，钱款由被告人计林、朱燕军、张丹阳、林红私分。
30、被告人计林于2014年10月份，伙同公司销售员被告人张玲芳、王琼春、张丹阳，采用上述同样手段，向购房者赵某乙收取2.4万元，钱款由被告人计林、朱燕军、王琼春、张玲芳、林红私分。
31、被告人计林于2014年10月份，伙同公司销售主管被告人朱燕军，采用上述同样手段，向购房者向购房者王某戊收取2万元，钱款由被告人计林、朱燕军、林红私分。
32、被告人计林于2014年10月份，伙同公司销售员被告人王琼春、销售主管被告人朱燕军，采用上述同样手段，向购房者于某收取5万元，钱款由被告人计林、王琼春、林红私分。
33、被告人计林于2014年10月份，伙同公司销售员被告人曾金、王琼春，采用上述同样手段，向购房者刘某乙收取4万元，钱款由被告人计林、曾金、林红私分。
34、被告人计林于2014年10月份，伙同公司销售员被告人王琼春、销售主管被告人朱燕军，采用上述同样手段，向购房者王某己收取5万元，后由被告人计林、王某甲、林红私分。
35、被告人计林于2014年10月份，伙同公司销售主管被告人朱燕军，采用上述同样手段，向购房者朱某丙收取5.6万元，钱款由被告人计林、朱燕军、林红私分。
36、被告人计林利于2014年12月份，伙同公司销售员被告人张丹阳，采用上述同样手段，向购房者沈某收取1.5万元，钱款由被告人计林、张丹阳、林红私分。
37、被告人计林利于2014年12月份，伙同公司销售主管被告人朱燕军，采用上述同样手段，向购房者张某丁收取5.5万元，钱款由被告人计林、朱燕军、林红私分。
38、被告人计林于2015年1月份，伙同公司销售员被告人张丹阳、销售主管被告人朱燕军，采用上述同样手段，向购房者季某收取2.2万元，钱款由被告人计林、朱燕军、张丹阳、林红私分。
按事先商定方案，被告人计林分得90余万元，被告人朱燕军分得17.8万余元，被告人张丹阳分得6.6万余元，被告人王琼春分得6.6万余元，被告人曾金分得6.1万余元，被告人张玲芳分得2.5万余元，被告人韩璐分得1.7万余元，被告人林红分得2万余元。
案发后，被告人计林家属退赔30万元，被告人朱燕军家属退赔25万元，被告人张丹阳退赔9万元，被告人王琼春退赔6.2万元，被告人曾金退赔6万元，被告人张玲芳退赔3.5万元，被告人韩璐退赔1.5万元，被告人林红退赔2万元。审理期间，被告人计林家属代为退赔20万元，被告人王琼春退赔0.4万元，被告人曾金退赔0.1万元，被告人韩璐退赔0.2万元。
另查明，案发后，被告人计林、朱燕军自行退赔购房人金某、薛某甲、任某丁0.1万元、0.4万元、0.4万元，被告人张丹阳退赔购房人陈伟军0.3万元。
2015年1月，被告人朱燕军、张丹阳、张玲芳被依法传唤至徐霞客派出所接受讯问；同年2月，被告人计林被抓获归案；同年1月28日、2月3日、4月15日、4月22日，被告人王琼春、曾金、林红、韩璐分别先后至公安机关投案。上述八被告人归案后，均如实供述了自己的犯罪事实。
上述事实，有公诉机关提供，并经法庭质证、认证的下列证据予以证实：
1、营业执照，证明江阴鑫城广昊置业发展有限公司注册登记情况，类型有限责任公司（法人独资）。
2、应聘登记表、高薪确认单、员工转正.定级审批表、工资表、费用报销明细表、解除劳动关系通知书等书证，证明上述八被告人应聘上海广昊房产集团有限公司，在江阴鑫城广昊置业发展有限公司工作的时间、职务、离职等情况。
3、抽奖合同书、中奖客户名单，证明“伊顿小镇”项目开盘抽奖活动的委托及承办单位及公司登记中奖客户的情况。
4、签约确认单、购房合同，证明王某乙、范某等10名中奖客户与江阴“伊顿小镇”项目签约情况及签订购房合同情况；38名购房者花钱购买优惠后与江阴“伊顿小镇”项目签订购房合同的情况。
5、计林名下中信银行卡交易明细，证明被告人计林的银行卡资金进出情况。
6、扣押物品清单、退赔书、暂扣款收据等，证明各被告人退赔钱款情况。
7、被告人所在单位崔某、陈某辛的陈述笔录，证明江阴鑫城广昊置业发展有限公司”伊顿小镇”项目的销售团队组成、销售楼盘的审批程序及公司收到购房者举报原销售团队业务人员向购房者索要回扣的相关情况。
8、证人彭某的证言笔录，证明江阴市某某文化传媒有限公司策划“伊顿小镇”开盘抽奖活动，其应计林要求操作软件将奖项抽给计林指定人员的情况。
9、证人王某乙、赵某甲、范某、刘某甲、任某甲、张某丙、洪某、马某、任某乙、陆某、黄某、王某甲等人的证言笔录，证明”伊顿小镇”项目主管朱燕军在开盘抽奖环节中收受他们好处费，最终个人中奖，奖金在购房款中抵扣的情况。
10、证人戴某、王某丙、卫某、潘某、田某、徐某、刘某乙、胡某、许某、金某、陈某甲、朱某乙、薛某甲、任某丙、王某丁、任某丁、张某丁、曹某甲、曹某乙、缪某、朱某丙、王某戊、薛某乙、石某、庞某、陈某乙、任某戊、赵某乙、沈某、季某、冯某、林某乙、任某己、于某、周某、王某己、李某甲、任某庚、王某庚、李某乙、任某辛、王某辛等人的证言笔录，分别证明”伊顿小镇”销售房产过程中，销售人员通过”员工内部价”、”销售冠军名额房”等打折理由吸引购房者出钱购买折扣，后购房者得知销售人员系通过此途径私下收受好处费向公司说明情况并报警的经过情况。
11、辨认笔录，证明证人石某辨认朱燕军、韩璐身份的情况。
12、刑事案件侦破经过，证实案发经过及八被告人的归案情况。
13、八名被告人的户籍资料，证实八被告人的身份情况。
14、上述八被告人的供述。
关于被告人计林、林红针对非法获利金额提出的辩解，经查，本案中对被告人各自的非法获利金额确无书证予以印证，本院结合证人证言和各被告人对分赃比例及共同参与过程中各自收取钱款的供述，依据证据规则予以确认，对二被告人辩解中的合理部分予以采纳。
关于被告人计林提出其在案发后拿出5万余元给付朱燕军发还部分购房人的辩解，经查，案发后归还的情节不影响犯罪数额的认定，本院结合被告人朱燕军的供述及相关购房人的证言，有证据相印证部分予以支持，对被告人计林辩解中的合理部分予以采纳。
本院认为，被告人计林、朱燕军、张丹阳、王琼春、曾金、张玲芳、林红、韩璐利用职务上的便利，共同索取或收受他人财物，为他人谋取利益，被告人计林、朱燕军、林红参与数额巨大，被告人张丹阳、王琼春、曾金、张玲芳、韩璐参与数额较大，行为均确已构成非国家工作人员受贿罪，系共同犯罪。被告人计林在共同犯罪中起主要作用，是主犯，应当按照其所参与的全部犯罪处罚。鉴于其归案后如实供述犯罪事实，当庭自愿认罪，退赔部分违法所得，依法予以从轻处罚。被告人朱燕军在共同犯罪中起次要作用，是从犯；归案后如实供述犯罪事实；退赔违法所得，依法予以减轻处罚。被告人王琼春、曾金、韩璐、林红在共同犯罪中均起次要作用，是从犯；均能主动投案，如实供述自己的犯罪事实，系自首；均能退赔违法所得，综合上述情节，对被告人曾金、王琼春、韩璐分别予以从轻处罚，对被告人林红予以减轻处罚。被告人张丹阳、张玲芳在共同犯罪中均起次要作用，是从犯；归案后均能如实供述罪行，当庭自愿认罪；均能退赔违法所得，分别予以从轻处罚。
公诉机关指控被告人计林、朱燕军、张丹阳、王琼春、曾金、张玲芳、韩璐、林红犯罪的事实清楚，证据确实充分。其中，关于公诉机关对八被告人编造“员工内部房”、“销售冠军名额房”等事由吸引购房者以远低于公司对外销售价的优惠价签订购房合同并从中收取好处费的行为构成职务侵占罪的指控，经查，本案中虽销售员销售权限是商品房售价的95折至97折，但公司的确存在88折底价，员工购房亦可享受88折底价。计林以编造的“优惠价”与购房者签订合同时履行向公司领导报批的程序，应视为得到公司追认。故计林虽虚构转让优惠房的欺诈事由，但其最终与购房者以88折之上的优惠价签订的合同，均在公司制定并授权的价格方案范围内，即计林等人的行为未超越单位的意志范畴。上述行为应视为计林等人利用职务便利，通过购房者贪图便宜的心理，以公司内部价签订合同并向购房者索要回扣或收取好处费的行为，鉴于上述被告人共同合谋，互相配合，分工协作，事后共同分赃，应认定为非国家工作人员受贿罪，系共同犯罪，对参与的涉案金额共同承担责任，故对公诉机关的上述指控罪名予以变更，其他予以支持。
关于辩护人夏仁嵘提出计林在职务侵占犯罪中不是主犯的辩护意见，经查，本案犯意由被告人计林提出，虽各被告人共同合谋，互相配合，分工协作，但计林在共同犯罪中起组织和领导作用，系主犯，对辩护人的上述辩护意见不予采纳。关于辩护人夏仁嵘提出计林具有自首情节的辩护意见，经查，计林到案情形不符合自首的法律规定，对此辩护意见不予采纳。关于辩护人夏仁嵘、承洪良分别提出被告人计林、林红具有的其他从轻减轻处罚情节并建议从宽处理的辩护意见，经查，与事实和法律规定相符，予以采纳。
根据被告人朱燕军、张丹阳、王琼春、曾金、张玲芳、林红、韩璐的犯罪情节、悔罪表现，没有再犯罪危险，宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响，依法可以宣告缓刑。对辩护人承洪良建议对被告人林红适用缓刑的辩护意见予以采纳。
据此，依照《中华人民共和国刑法》第一百六十三条第一款，第二十五条第一款，第二十六条第一、四款，第二十七条，第六十七条第一、三款，第六十四条、第七十二条第一款之规定，判决如下：
一、被告人计林犯非国家工作人员受贿罪，判处有期徒刑五年三个月（刑期从判决执行之日起计算，判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日，自2015年2月12日起至2020年5月11日止），并处没收财产人民币五万元。
二、被告人朱燕军犯非国家工作人员受贿罪，判处有期徒刑三年，缓刑三年六个月（缓刑考验期限，从判决确定之日起计算）。
三、被告人张丹阳犯非国家工作人员受贿罪，判处有期徒刑一年四个月，缓刑一年六个月（缓刑考验期限，从判决确定之日起计算）。
四、被告人王琼春犯非国家工作人员受贿罪，判处有期徒刑一年四个月，缓刑一年六个月（缓刑考验期限，从判决确定之日起计算）。
五、被告人曾金犯非国家工作人员受贿罪，判处有期徒刑一年二个月，缓刑一年六个月（缓刑考验期限，从判决确定之日起计算）。
六、被告人张玲芳犯非国家工作人员受贿罪，判处有期徒刑一年，缓刑一年三个月（缓刑考验期限，从判决确定之日起计算）。
七、被告人林红犯非国家工作人员受贿罪，判处有期徒刑一年，缓刑一年三个月（缓刑考验期限，从判决确定之日起计算）。
八、被告人韩璐犯非国家工作人员受贿罪，判处有期徒刑十个月，缓刑一年（缓刑考验期限，从判决确定之日起计算）。
九、责令被告人计林继续退赔违法所得，连同扣押在案各被告人退缴的违法所得，予以没收，上缴国库。
如不服本判决，可在接到判决书的第二日起十日内，通过本院或直接向江苏省无锡市中级人民法院提出上诉。书面上诉的，应交上诉状正本一份，副本二份。
审 判 长 李 柯
人民陪审员 倪志强
人民陪审员 陆亚瑛
二〇一六年十月九日
书 记 员 吴 洁
庞宠
本案援引法律条款
《中华人民共和国刑法》：
第一百六十三条第一款公司、企业或者其他单位的工作人员利用职务上的便利，索取他人财物或者非法收受他人财物，为他人谋取利益，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役；数额巨大的，处五年以上有期徒刑，可以并处没收财产。
第二十五条第一款共同犯罪是指二人以上共同故意犯罪。
第二十六条第一款组织、领导犯罪集团进行犯罪活动的或者在共同犯罪中起主要作用的，是主犯。
第四款对于第三款规定以外的主犯，应当按照其所参与的或者组织、指挥的全部犯罪处罚。
第二十七条在共同犯罪中起次要或者辅助作用的，是从犯。
对于从犯，应当从轻、减轻处罚或者免除处罚。
第六十七条第一款犯罪以后自动投案，如实供述自己的罪行的，是自首。对于自首的犯罪分子，可以从轻或者减轻处罚。其中，犯罪较轻的，可以免除处罚。
第三款犯罪嫌疑人虽不具有前两款规定的自首情节，但是如实供述自己罪行的，可以从轻处罚；因其如实供述自己罪行，避免特别严重后果发生的，可以减轻处罚。
第六十四条犯罪分子违法所得的一切财物，应当予以追缴或者责令退赔；对被害人的合法财产，应当及时返还；违禁品和供犯罪所用的本人财物，应当予以没收。没收的财物和罚金，一律上缴国库，不得挪用和自行处理。
第七十二条第一款对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符合下列条件的，可以宣告缓刑，对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人，应当宣告缓刑：
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