内蒙古自治区阿荣旗人民法院
p t ” > 民 事 判 决 书
(2016)内0721民初1031号
原告：中国银行股份有限公司阿荣旗支行，住所地内蒙古自治区阿荣旗那吉镇阿伦大街桃李家园15号楼。
负责人：张广柱，行长。
委托诉讼代理人：张某，内蒙古振吉律师事务所律师。
委托诉讼代理人：郝某，内蒙古振吉律师事务所律师。
被告：田某，女，1967年9月23日出生，汉族，农民，原住内蒙古自治区，现羁押于阿荣旗看守所。
被告：徐某，1965年10月28日出生，满族，住内蒙古自治区。
被告：得力畜牧专业合作社联合会，住所地内蒙古自治区阿荣旗六合镇太平桥村南永胜组。
法定代表人：甄某，会长。
原告中国银行股份有限公司阿荣旗支行与被告田某、徐某、得力畜牧专业合作社联合会金融借款合同纠纷一案，本院于2016年4月6日立案后，依法适用普通程序于2016年12月2日公开开庭进行了审理。原告中国银行股份有限公司阿荣旗支行诉讼代理人张某，被告田某，被告得力畜牧专业合作社联合会法定代表人甄某到庭参加诉讼。被告徐某经传票传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告中国银行股份有限公司阿荣旗支行向本院提出诉讼请求：一、被告田某、徐某立即偿还截止到2016年2月26日的借款本息5,282,394.32元，并承担利息及罚息至实际给付之日止；二、被告得力畜牧专业合作社联合会承担连带保证责任；三、被告承担律师费77,820元。事实和理由：2014年11月3日，被告田某、徐某夫妇共同向原告借款5,000,000元，双方签订了个人益农贷贷款合同，约定借款期限为2014年11月3日至2015年11月3日，还款方式为每个季度偿还利息，至第四个季度届满一次性清偿本息。被告田某、徐某夫妇用其开办的养殖场及建设用地使用权作价4,000,000元设定抵押，被告得力畜牧专业合作社联合会全体股东同意用公司财产设定抵押担保，被告得力畜牧专业合作社联合会为该笔借款提供全程不可撤销连带责任，并用在原告处开设的账户资金设定权利质押担保。截至2016年2月26日，被告田某、徐某夫妇只偿还了部分利息，还欠本息合计5,282,394.32元。经原告催要，被告田某、徐某夫妇均以各种理由拖延至今。
被告田某辩称，借款事实存在，暂时没有能力偿还，请求法院按照法律规定对抵押物进行评估、拍卖偿还借款本息。
被告徐某未作答辩。
被告得力畜牧专业合作社联合会辩称，借款人在得力畜牧专业合作社联合会银行账户存入了500,000元保证金，同意在保证金范围内承担担保责任。
本案当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。被告徐某未到庭参加诉讼，视为放弃质证权利。经本院审核认为，原告提供的证据客观、真实，并与本案具有关联性，本院予以采信。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：田某、徐某原系夫妻关系。2014年11月3日，中国银行股份有限公司阿荣旗支行作为甲方，田某、徐某作为乙方，双方签订个人益农贷贷款额度协议，约定甲方同意向乙方提供个人益农贷贷款额度人民币伍佰万元，额度有效期自2014年11月3日至2016年11月3日。本额度由乙方根据需求分次循环使用，本额度项下叙作贷款时，甲乙双方应签订贷款合同。2014年11月3日，中国银行股份有限公司阿荣旗支行作为贷款人，田某、徐某作为借款人，双方签订个人益农贷贷款合同，约定田某、徐某向中国银行股份有限公司阿荣旗支行借款伍佰万元用于肉牛养殖，借款期限为1年，自贷款人实际放款日起算，贷款利率为实际放款日中国人民银行公布的相应档次的贷款基准利率上浮60%，贷款期限内合同利率不变，按季结息，到期一次还本。若借款人未按约定期限还款，就逾期部分，从逾期之日起按照逾期贷款罚息利率按日计收利息，直至清偿本息为止，逾期贷款罚息利率为本合同约定的贷款利率水平上加收50%。借款人未按时足额偿还贷款本金，支付利息的，应承担贷款人为实现债权而支付的催收费用、诉讼费、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费及其他费用。2014年11月3日，中国银行股份有限公司阿荣旗支行作为抵押权人，田某、徐某作为抵押人，双方签订个人益农贷贷款抵押合同，约定为了担保主合同（抵押权人与债务人田某之间签署的个人益农贷贷款额度协议及依据该协议已经或将要签署的贷款合同）项下债务的履行，抵押人自愿将其享有合法处分权、并列入后附”抵押物清单”的财产为抵押权人的债权设立抵押。除依法另行确定或约定发生期间外，自个人益农贷贷款额度协议生效之日至该协议所规定的额度有效期届满之日，主合同项下实际发生的债权，构成本合同之主债权。合同还约定所担保债权之最高本金余额为人民币伍佰万元，在主债权发生期间届满之日，被确定属于本合同之被担保主债权的，则基于该主债权之本金所发生的利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用、资产评估及处置费、鉴定费、公告费等）、因债务人违约而给抵押权人造成的损失和其他所有应付费用等，也属于被担保债权，其具体金额在其被清偿时确定。个人益农贷贷款抵押合同后附抵押物清单载明抵押物名称为养殖备案（00062）、抵押物面积为8,000平方米，抵押年限为29年，评估总价值为4,000,000元。2014年11月3日，得力畜牧专业合作社联合会理事会决议,全体理事一致同意田某加入得力畜牧专业合作社联合会，并存入得力畜牧专业合作社联合会开立在中国银行阿荣旗支行资金池账户500,000元保证金，得力畜牧专业合作社联合会同意田某办理中国银行阿荣旗支行”益农贷-
肉牛养殖贷”贷款事宜，并为其提供全程不可撤销连带责任担保。同日，田某向得力畜牧专业合作社联合会在中国银行股份有限公司阿荣旗支行设立的账户存入保证金500,000元。得力畜牧专业合作社联合会作为出质人，中国银行股份有限公司阿荣旗支行作为质权人，双方签订个人贷款保证金质押合同，约定为担保主合同（质权人与借款人田某等人签订的个人益农贷贷款额度协议）项下债务的履行，出质人自愿提供保证金为质权人的债权设立质押担保，主合同项下的债权构成本合同之主债权，包括本金、利息、违约金、赔偿金、质押物担保费用、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、公证费、执行费、律师费等），因借款人违约而给质权人造成的损失和其他所有应付费用。出质人提供保证金质押，质押账户中保证金金额按照贷款额度金额的10%存入保证金专用账户。2014年11月3日，中国银行股份有限公司阿荣旗支行向田某发放了贷款5,000,000元。2014年11月10日，田某、徐某在阿荣旗民政局协议离婚，双方未对本案诉争借款本息进行分割。截至2016年2月26日前，田某、徐某尚欠中国银行股份有限公司阿荣旗支行借款本金5,000,000元、利息282,394.32元。2016年2月17日，中国银行股份有限公司阿荣旗支行作为甲方，内蒙古振吉律师事务所作为乙方，双方签订法律顾问合同，约定乙方接受甲方聘请指派张某、郝某律师担任甲方常年法律顾问。2016年11月21日，中国银行股份有限公司阿荣旗支行向内蒙古振吉律师事务所支付本案代理费77,820元。
另查明，2014年10月29日，阿荣旗农业经营管理总站填发了阿荣旗牛舍抵押登记证，载明抵押人为田某，抵押权人为中国银行阿荣旗支行，抵押认定价值为4,000,000元，抵押起止时间为2014年10月29日至2043年11月27日，抵押物为养殖备案（牛舍20栋），抵押物面积为8,000平方米。
本院认为，原告中国银行股份有限公司阿荣旗支行与被告田某、徐某签订的个人益农贷贷款额度协议、个人益农贷贷款合同合法、有效，被告田某、徐某应当按照合同约定的期限及时返还借款本金并支付利息，其逾期未偿还全部借款本息，属违约行为，应承担继续履行的违约责任。原告中国银行股份有限公司阿荣旗支行与被告得力畜牧专业合作社联合会签订的个人贷款保证金质押合同合法、有效，被告得力畜牧专业合作社联合会以在原告中国银行股份有限公司阿荣旗支行处开设的保证金专用账户资金设定权利质押担保，根据《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国担保法﹥若干问题的解释》第八十五条”债务人或第三人将其金钱以特户、封金、保证金等形式特定化后，移交债权人占有作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人可以以该金钱优先受偿”的规定，原告中国银行股份有限公司阿荣旗支行对被告田某存入被告得力畜牧专业合作社联合会账户的保证金500,000元享有优先受偿权。原告中国银行股份有限公司阿荣旗支行要求被告得力畜牧专业合作社联合会承担连带保证责任，因双方未签订保证合同，本院不予支持。被告徐某经本院依法传唤未到庭参加诉讼，视为其自动放弃抗辩权，不影响本院依据查明的事实依法作出裁判。依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条以及依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十二条、第一百四十四条、第一百五十二条之规定，判决如下：
一、被告田某、徐某于本判决生效后十日内返还原告中国银行股份有限公司阿荣旗支行借款本金5,000,000元、支付计算至2016年2月26日的利息282,394.32元，并自2016年2月27日起至借款本息全部清偿之日止按照个人益农贷贷款合同约定利率计算支付利息；
二、原告中国银行股份有限公司阿荣旗支行对被告田某存入被告得力畜牧专业合作社联合会账户的保证金500,000元享有优先受偿权；
三、被告田某、徐某、得力畜牧专业合作社联合会承担律师代理费77,820元；
四、驳回原告中国银行股份有限公司阿荣旗支行其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费49,111.52元，由被告田某、徐某、得力畜牧专业合作社联合会共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于呼伦贝尔市中级人民法院。
审判长张维娜
人民陪审员于乾成
人民陪审员王贵文
二O一六年十二月五日
书记员卢婷婷