浙江省永康市人民法院
民 事 判 决 书
(2016)浙0784民初4715号
原告:陈晓南。
被告:陆勇。
委托诉讼代理人：胡盈丽。
被告:李彩兰。
被告:胡梦华。
被告:陆来根。
被告:陆进。
本院于2016年6月21日受理原告陈晓南与被告陆勇、李彩兰、胡梦华、陆来根、陆进民间借贷纠纷一案，在审理过程中，被告陆进提出管辖权异议，经本院一审、金华市中级人民法院二审，驳回其管辖权异议。本案依法由审判员朱建明独任审判，于2016年11月2日公开开庭进行了审理。原告陈晓南、被告陆勇的委托代理人胡盈丽、被告胡梦华、陆来根到庭参加诉讼，被告李彩兰、陆进经本院合法传唤未到庭应诉。本案现已审理终结。
原告陈晓南向本院提出诉讼请求：1、判令被告陆勇、李彩兰立即归还原告借款80万元并赔偿利息损失（利息损失按约定2%月利率从2015年8月1日起算至判决还款之日止）；2、判令对被告胡梦华、陆来根名下的抵押财产（永康市东城街道江城路10号4幢1单元601室及车库、阁楼，永康房权证东城字第××号；永国用【2000】字第02029号）进行拍卖或变卖，所得价款由原告在被告胡梦华、陆来根的保证范围内优先受偿；3、判令被告陆进对上述债务在保证范围内承担连带偿还责任。事实和理由：被告陆勇、李彩兰系夫妻关系，原告与被告陆勇系朋友关系。2014年5月30日被告陆勇称资金周转需要向原告借款80万元，借条约定借款期限两个月，借款期间月利率按2%计算，由被告陆勇在借条上签字确认。借款由胡梦华、陆来根、陆进三人签字担保，2014年6月4日被告胡梦华、陆来根用坐落于永康市东城街道江城路10号4幢1单元601室及车库、阁楼的房产自愿为被告陆勇的借款提供抵押担保，三方于当日签订了抵押借款协议书并办理了抵押公证手续，2014年6月5日办理了抵押房屋的他项权证登记。原告在被告陆勇出具借条后，分别于2014年5月30日、6月5日将80万元借款汇入被告陆勇指定银行账户。借款到期后，原告向被告陆勇催讨，但被告陆勇称暂时不能一次性归还全部借款，希望原告能再续借一段时间，利息还按月利2%支付。原告同意。2015年8月1日开始，被告陆勇没有按照约定支付利息。在此期间，原告也多次向被告陆勇催讨，但被告一直推拖。被告李彩兰系被告陆勇的合法妻子。本案债务发生在两被告婚姻关系存续期间，理应认定为夫妻共同债务。被告胡梦华、陆来根、陆进是上述借款的担保人，理应对被告陆勇的借款及利息等债务承担连带偿还责任。
被告陆勇答辩称：借款属实，已归还56万元。
被告胡梦华答辩称：提供抵押担保事实，但陆勇尚有财产，应由其本人偿还，该抵押房屋是我们仅有住房。
被告陆来根答辩称：房产证是借给陆勇的。
被告李彩兰、陆进未作答辩，也未向本院提交证据材料。
原告提交如下证据：
1、被告陆勇、李彩兰、胡梦华、陆来根、陆进的人口信息各一份，用以证明本案被告的身份情况。
2、借款借据、原告尾号为677584的工商银行账户明细清单各一份，用以证明：2014年5月30日被告陆勇向原告借款80万元，约定利息按月利2%计算。借款由被告胡梦华、陆来根、陆进提供担保的事实；原告于2014年5月30日、6月5日将80万元借款汇入被告陆勇指定银行账户的事实。
3、永康市公证处出具的《公证书》一份、《房屋他项权证》一份，用以证明：被告胡梦华、陆来根以其所有的、坐落于永康市东城街道江城路10号4幢1单元601室及车库、阁楼的房产自愿为被告陆勇的借款提供抵押担保并办理了抵押公证手续的事实。
4、从永康市档案馆调取的被告陆勇、李彩兰的结婚登记材料一份，用以证明两被告于1994年6月6日登记结婚，本案债务属于夫妻共同债务的事实。
被告陆勇质证意见：对证据1无异议。对证据2被告陆勇的签字及捺印无异议，但出具借条时出借人单位及借款利率是空着的。对银行明细无异议。对证据3、4无异议。
被告胡梦华、陆来根质证意见：对证据1无异议。对证据2中担保人陆进的签字有异议，当时陆进同意以房屋抵押担保，而不是陆进自己同意为借款提供担保。我和陆来根为借款提供担保是属实的。对证据3、4无异议。
被告陆勇提交本人中行、农行账户的交易明细9张（银行补制），用以证明被告陆勇陆续还款56万元的事实。
原告质证意见：对汇入徐巧倩账户的款项32万元没有异议，对汇入邵景麟账户的款项我不认可。
原告提供的证据1、3、4经被告陆勇、胡梦华、陆来根质证无异议，本院予以认定。
针对双方争议的焦点，本院分析认定如下：（1）借条是否约定利率问题，被告陆勇主张借条中利率一栏原来是空白的，月利率2%为原告添加，本院认为，《公证书》中借贷协议已明确约定月利率为2%。（2）被告胡梦华、陆来根主张被告陆进在借条上签字是同意房屋抵押，并非担保人，本院认为，陆进在借条中担保人一栏签名捺印，在未能提供反驳证据的情况下，应当认定为保证人。（3）被告陆勇归还的本息数额问题，被告陆勇主张受原告指定支付给邵景麟帐户24万元，原告否认，并表示不认识邵景麟，本院认为，被告陆勇应当对此进一步提供证据，仅提供支付给案外人的付款凭证，不足以认定为归还本案借款，举证不能的法律后果由被告陆勇自行承担；另外，被告陆勇已支付的32万元中，经审核，其中部分应当依法认定为归还本金，本院不认可原告主张的“提前支付利息”的说法。综上，本院对原告的证据2予以认定，被告提供的证据部分不予采信。
经审理,本院认定事实如下:被告陆勇、李彩兰于1994年6月登记结婚。被告陆勇于2014年5月30日向原告陈晓南出具借条一份，约定：借款金额为80万元；月利率为2%；未约定借款期限；由被告胡梦华、陆来根、陆进提供连带责任保证，保证期间为主债务履行期届满之日起二年，保证范围包括本金、利息、实现债权费用等等。原告分别于2014年5月30日、6月5日支付借款50万元、30万元至双方约定的陆勇工行账户。此后，被告陆勇归还了部分本息：2014年8月11日支付4万元（本金2800元，利息37200元）；2014年9月18日支付4万元（本金20336元，利息19664元）；2014年10月13日支付4万元（本金27052元，利息12948元）；2014年11月18日支付4万元（本金22505元，利息17495元）；2014年12月16日支付8万元（本金66424元，利息13576元）；2015年2月9日支付4万元（本金16208元，利息23792元）；2015年4月7日支付4万元（本金14642元，利息25358元）。截止2015年4月7日，尚欠借款本金630033元，经原告催讨被告未有归还。
另查明，被告胡梦华、陆来根自愿以自己所有坐落于永康市东城街道江城路10号4幢1单元601室的房产及车库、阁楼[永康房权证东城字第××号；永国用（2000）字第02029号]为本案借款提供抵押担保，双方于2014年6月4日对抵押事项进行公证，2014年6月5日办理了抵押登记手续。
本院认为，原告陈晓南与被告陆勇之间的民间借贷关系合法有效。经审理查明，被告陆勇尚欠原告借款本金为630033元，原告主张欠本金80万元，其中不合理部分，本院不予支持。双方未约定借款期限，原告可随时主张权利，经原告催讨后，被告陆勇对借款即负有偿还义务，并应当按约定支付利息。本案债务发生于被告陆勇、李彩兰夫妻关系存续期间，被告李彩兰未提出抗辩，推定本案债务属于夫妻共同债务，被告李彩兰负有共同偿还义务。被告胡梦华、陆来根以房产为该债务提供抵押担保，并办理了抵押登记手续，抵押权成立，原告请求以抵押物优先受偿的诉讼请求，本院予以支持。被告陆进为本案借款提供连带责任保证，原告在保证期间内要求其承担保证责任，被告陆进应当与主债务人承担连带清偿责任。被告陆勇主张未约定借款利率及另外归还24万元的抗辩，依据不足，本院不予采纳。依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条、第三十六条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十六条、第一百七十九条、第一百八十二条、第一百八十七条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条的规定，判决如下：
一、由被告陆勇、李彩兰归还原告陈晓南借款本金630033元并支付利息（利息失自2015年4月7日起按月利率2%计算至实际还款之日为止），限本判决生效后二十日内履行完毕。
二、如被告陆勇、李彩兰不履行上述义务，原告可以与被告胡梦华、陆来根协议以抵押房产折价[坐落于浙江省永康市东城街道江城路10号4幢1单元601室，房产证号：永康房权证东城字第××号；土地证号：永国用（2000）字第020**号]或者以拍卖、变卖该抵押财产，原告对所得价款在上述第一项判决确定的债务及诉讼费用范围内优先受偿；协议不成，原告有权请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
三、被告陆进对上述第一项判决确定的债务及诉讼费用承担连带清偿责任。
四、驳回原告的其他诉讼请求。
如果被告未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费6700元，由被告陆勇、李彩兰负担5900元,由原告陈晓南负担800元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于浙江省金华市中级人民法院。
审 判 员 朱建明
二〇一六年十二月二十二日
代书记员 高谷萍