四川省遂宁市船山区人民法院
民 事 判 决 书
(2018)川0903民初1109号
原告：遂宁银行股份有限公司，住所地：四川省遂宁市。
法定代表人：刘彦，该公司董事长。
委托诉讼代理人：张扬，该行员工。
委托诉讼代理人（特别授权）：谭曜兴，该行员工。
被告：遂宁市明园投资管理有限公司，住所地：遂宁市公园路。
法定代表人：袁素琼。
被告：袁素琼，女，汉族，1965年12月12日出生，住四川省遂宁市安居区。
被告：熊华，男，汉族，1991年12月18日出生，住四川省遂宁市船山区。
原告遂宁银行股份有限公司（以下简称遂宁银行）诉被告遂宁市明园投资管理有限公司（以下简称明园公司）、袁素琼、熊华金融借款合同纠纷一案，本院于2018年2月22日受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告遂宁银行的委托诉讼代理人张扬、谭曜兴，被告明园公司的法定代表人即被告袁素琼到庭参加诉讼，被告熊华经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已缺席审理终结。
原告遂宁银行向本院提出诉讼请求：1.判令被告明园公司立即偿还原告借款本金人民币24450000元及按合同约定方式计算利息、复利、罚息等；2.判令原告在担保范围内对被告遂宁明园公司提供的质押物即依据X协议所应付给明园公司的学生公寓住所管理费享有优先受偿权；3.判令被告袁素琼、熊华对被告明园公司的上述债务承担连带清偿责任；4.判令三被告承担本案诉讼费。庭审中原告明确利息从2018年1月21日起计算，罚息、复利从2018年2月21日起计算。事实及理由：被告明园公司于2018年1月8日与原告签订《流动资金借款合同》（遂银借2018100X号、2018100X号）两份，借款金额分别为4950000元、19500000元。借款期限均为12个月，到期日为2019年1月7日，借款年利率为7%，逾期利率在借款利率基础上上浮50%，按月结息，未按期支付利息的按月计收复利，借款到期日前未按期支付利息的，按年利率7%计收复利，借款到期日后按逾期罚息利率10.5计收复利。为担保上述债权的实现，被告明园公司于2018年1月8日与原告签订《质押合同》，以其应向X权利设定质押，并办理了质押登记。被告袁素琼、熊华于2018年1月8日与原告签订《保证合同》，被告袁素琼、熊华自愿为明园公司上述债务提供连带责任保证担保。原告于2018年1月9日依约向被告明园公司发放了两笔贷款共计24450000元。被告明园公司因自身原因导致经营困难，无力偿还贷款利息。原告按合同约定，宣布贷款立即到期，要求被告立即偿还借款。
被告明园公司、袁素琼共同辩称，借款是事实，现公司经营困难，现无力偿还。请求降低利息，不收取罚息、复利。诉讼费由原告承担。担保责任由被告袁素琼承担，被告熊华不承担担保责任。
被告熊华未作答辩，亦未提供相关证据材料。
本院经审理认定事实如下：2018年1月8日，被告明园公司与原告签订《流动资金借款合同》（合同编号：20181000X），约定被告向原告借款人民币4950000元，借款用途为偿还借款，借款期限为12个月（2018年1月8日至2019年1月8日）；借款利率按照借款提款日期所对应的人民银行公布的同期同档次基准利率基础上浮60.92%，直至借款到期日；借款按月计息，结息日为每月20日；借款人未按合同约定的期限归还借款本金的，贷款人对逾期的借款从逾期之日起在约定的借款利率基础上上浮50%计收罚息，直至本息清偿为止；借款人未按期支付利息的，贷款人从未按期支付之日起按月计收复利，借款到期之日前未按期支付利息的，按合同约定的借款利率计收复利，借款到期之日后，按合同约定的逾期罚息利率计收复利；提款方式为一次性提款，提款期从2018年1月8日至2018年1月10日；还款方式为一次性归还借款本金，归还时间为2019年1月8日；担保方式为质押担保；借款人的下列行为，均构成违约：明确表示或者以行为表明不愿清偿其已到期或未到期债务，借款人不履行或者不完全履行合同的其他情形；借款人发生第5.1条所述情形的，贷款人可以采取以下救济措施：停止发放借款，提前收回已发放借款，宣布借款人与贷款人签订的其他借款合同项下借款到期。同日，被告明园公司与原告签订《流动资金借款合同》（合同编号：20181000X），约定被告向原告借款人民币19500000元，借款用途为偿还借款；借款期限为12个月（2018年1月8日至2019年1月8日）；借款利率按照借款提款日期所对应的人民银行公布的同期同档次基准利率基础上浮60.92%，直至借款到期日；借款按月计息，结息日为每月20日；借款人未按合同约定的期限归还借款本金的，贷款人对逾期的借款从逾期之日起在约定的借款利率基础上上浮50%计收罚息，直至本息清偿为止；借款人未按期支付利息的，贷款人从未按期支付之日起按月计收复利，借款到期之日前未按期支付利息的，按合同约定的借款利率计收复利，借款到期之日后，按合同约定的逾期罚息利率计收复利；提款方式为一次性提款，提款期从2018年1月8日至2018年1月10日；还款方式为一次性归还借款本金，归还时间为2019年1月8日；担保方式为质押担保；借款人的下列行为，均构成违约：明确表示或者以行为表明不愿清偿其已到期或未到期债务，借款人不履行或者不完全履行合同的其他情形；借款人发生第5.1条所述情形的，贷款人可以采取以下救济措施：停止发放借款，提前收回已发放借款，宣布借款人与贷款人签订的其他借款合同项下借款到期。
2018年1月8日，被告明园公司与原告签订《质押合同》，约定以X权益为《流动资金借款合同》（合同编号：20181000X、20181000X）共计借款24450000元提供质押担保，质押担保的范围为主合同项下债权本金、利息、复利及罚息、违约金、损害赔偿金、质物保管费用和实现债权及质押权的费用，其中实行债权及质押权的费用包括但不限于催收费用、质押财产处置费、过户费、保险费、公证费用、诉讼费（或仲裁费）、保全费、公告费、执行费、拍卖费用、律师费、差旅费及其它因实现债权及质押权所发生的合理费用。同日，被告明园公司与原告签订《质押协议》，约定被告将X权益质押给原告，作为原告向被告发放贷款的质押担保，该账户中资金可以用于提前偿还被告在原告处的借款，或用于质押担保被告在原告的借款，本协议所质押担保的原告对被告享有的债权为贷款本金及利息，贷款本金为24450000元。同日，原告为该收费权办理了质押登记（04179808000501XX）。
2018年1月8日，被告袁素琼、熊华与原告签订《保证合同》，约定为《流动资金借款合同》（合同编号：20181000X、20181000X）共计借款24450000元提供担保，保证方式为连带责任保证，保证期间为主合同约定的债务人履行债务期限届满之日起二年，保证担保的范围包括主合同项下的债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费等债权人实现债权的一切费用。2018年1月9日，原告向被告明园公司发放借款共计人民币24450000元。2018年1月24日，原告向被告明园公司送达贷款提前到期通知书，载明：因被告明园公司在原告处开设的结算账户被法院冻结，提供质押担保的收费权也被其他债权人申请保全，原告宣布两笔借款提前到期，要求被告偿还借款及利息。同月31日，被告明园公司向原告提交申请一份，载明：同意原告对两笔借款宣布提前到期。同日被告袁素琼、熊华向原告提交告知函一份，载明同意原告提前收回借款24450000元及相应利息。借款后，被告未按约定偿还原告借款本息，现仍欠原告借款本金人民币24450000元，及2018年1月20日之后起的利息，2018年2月20日之后的罚息、复利。
本院认为，原告遂宁银行、被告明园公司自愿签订了《流动资金借款合同》，合同内容系双方真实意思的表示，不违反法律的强制性规定，本院予以确认。原告遂宁银行依约向被告明园公司提供了借款，被告明园公司应当按照约定支付利息。被告明园公司未按照约定支付利息，已经构成违约，原告可以按照双方约定要求被告明园公司提前归还借款并支付利息、罚息和复利。故原告要求被告偿还借款本金并支付利息、复利、罚息的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。利息、罚息、复利的计算均按照双方合同约定的标准计算，利息从2018年1月21日起计算至被告还清借款本金之日止，罚息、复利从2018年2月21日起计算至被告还清借款本金之日止。被告明园公司自愿将X权益提供质押担保并进行了质押登记，原告要求对质押物享有优先受偿权的诉讼请求，符合合同约定和法律规定，本院予以支持。被告袁素琼、熊华自愿为该借款提供连带担保责任，且约定担保期限为自主合同确定的借款到期之次日起两年，该担保合法有效，被告袁素琼、熊华应当承担连带保证责任。综上，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、第二百一十一条，《中华人民共和国担保法》第二十八条、第三十一条、第六十四条、第六十七条和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告遂宁市明园投资管理有限公司于本判决生效后十日内向原告遂宁银行股份有限公司偿还借款本金人民币24450000元并支付利息、罚息、复利，利息、罚息的计算方法为：以本金24450000元为基数，利息从2018年1月21日起计付，罚息从2018年2月21日起计付；复利的计算方法为：以未按时支付的利息为基数，从2018年2月21日起计付。利息、罚息、复利均按照《流动资金借款合同》约定的标准计算至本判决确定的本金给付之日止。若未按本判决确定的给付之日给付本金，上述利息、罚息、复利计算至本金付清之日止；
二、如被告遂宁市明园投资管理有限公司未履行上述第一项给付义务，原告遂宁银行股份有限公司享有以被告遂宁市明园投资管理有限公司在X权益中优先受偿的权利；
三、如上述第二项中的质押物的收费权益价款不足以清偿本判决第一项内容确定的债务，由被告袁素琼、熊华对不足部分承担连带清偿责任，被告袁素琼、熊华对不足部分承担连带清偿责任后，有权向被告遂宁市明园投资管理有限公司追偿；
四、驳回原告遂宁银行股份有限公司的其他诉讼请求。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费减半收取人民币82025元，由被告遂宁市明园投资管理有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省遂宁市中级人民法院。
审判员 刘晓彦
二〇一八年三月十三日
书记员 刘 娇