江西省南昌县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）赣0121民初1179号
原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司南昌县支行。
委托代理人：熊伟，该支行副行长。
被告：陈杰。
被告：熊文华。
被告：陈六清。
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司南昌县支行（以下简称邮政银行南昌县支行）诉被告陈杰、熊文华、陈六清金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告邮政银行南昌县支行的委托代理人熊伟到庭参加诉讼，被告陈杰、熊文华、陈六清经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告邮政银行南昌县支行诉称：2012年9月11日，原告与被告陈杰、熊文华签订了《个人购房借款及担保合同》，约定原告向被告陈杰、熊文华提供680000元借款，借款期限204个月，年利率为6.55%，还款方式为等额本息。合同签订后，原告履行了贷款义务，而被告陈杰、熊文华未按照合同约定按时还款。被告陈六清、熊文华系夫妻，被告陈杰系陈六清、熊文华之子。2012年7月27日，被告陈六清向原告出具了《自然人保证人声明》，为被告陈杰、熊文华的上述借款供担保。要求：1、判令依法解除原告与被告陈杰、熊文华签订的借款合同；2、判令被告陈杰、熊文华立即归还借款本金600223.58元及利息9927.86元（利息截止2016年5月9日）及该款自2016年5月10日起至欠款本息还清日止的利息（按合同约定利率计算）；3、判令原告对被告陈杰所有的抵押物南昌县金沙大道2268号平安.象湖风情住宅区18栋一单元502室享有优先受偿权；4、判令被告陈六清对上述债务承担连带清偿责任；5、本案诉讼费用及实现债权的其他费用由被告承担。
被告陈杰、熊文华、陈六清均未答辩，也未向法庭提供证据。
经审理查明：2012年9月11日，原告邮政银行南昌县支行与被告陈杰、熊文华、陈六清签订了《个人购房借款及担保合同》（合同编号：360121112099520914）,合同约定：借款金额：680000元；借款用途：本合同项下贷款仅用于购买坐落于南昌县金沙大道2268号平安.象湖风情住宅区18栋一单元502室的房屋，建筑面积217.6平方米；借款期限：204个月，自2012年9月11日至2029年9月11日；利率：贷款实际利率以借据为准；贷款归还：按月等额本息还款法；违约及违约责任：借款人连续三个月或累计六次未按时足额偿还贷款本息，或发生其他违约情形的，贷款人有权宣布已经发放的贷款提前到期，要求借款人提前清偿全部或部分贷款，以及所产生的利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、补偿金及其他费用或解除合同；保证条款：保证方式：连带责任保证；保证范围：保证人陈六清对本合同项下全部贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、补偿金、贷款人实现债权的费用和借款人所有其他应付费用承担连带保证责任。合同还对贷款发放、贷款归还、提前还款、贷款期限变更、罚息、共同借款、扣收、抵押条款、其他条款等进行了约定。被告陈杰在合同的借款人处签名，被告熊文华在共同借款人处签名，被告陈六清在保证人处签名。同日，原告邮政银行南昌县支行向被告陈杰、熊文华发放了购房贷款680000元，被告陈杰在中国邮政储蓄银行个人贷款（手工）借据上签名，借据约定借款年利率6.55%。借款后至2016年1月11日，被告陈杰、熊文华尚能按合同约定按月归还借款本息，已归还的本金为79776.42元，此后除原告扣除账上余额外一直分文未付。截止2016年5月9日，被告陈杰、熊文华尚欠原告借款本金600223.58元、利息9927.86元未付。后虽经原告多次催讨，三被告至今分文未付。
另查明，被告陈六清、熊文华系夫妻，被告陈杰系陈六清、熊文华之子。2012年7月27日，被告陈六清向原告出具了《自然人保证人声明》，自愿为被告陈杰、熊文华的上述购房贷款提供不可撤销的连带责任保证。2012年9月6日，被告陈杰以自己所有的坐落于南昌县金沙大道2268号平安.象湖风情住宅区18栋一单元502室房屋（证号：南房权证莲塘镇字第001617**）为上述借款抵押担保，并办理了抵押登记，房屋他项权证号为：南房他证莲塘镇字第20245**号。2016年5月11日，原告邮政银行南昌县支行诉至本院，要求：1、判令依法解除原告与被告陈杰、熊文华签订的借款合同；2、判令被告陈杰、熊文华立即归还借款本金600223.58元及利息9927.86元（利息截止2016年5月9日）及该款自2016年5月10日起至欠款本息还清日止的利息（按合同约定利率计算）；3、判令原告对被告陈杰所有的抵押物南昌县金沙大道2268号平安.象湖风情住宅区18栋一单元502室享有优先受偿权；4、判令被告陈六清对上述债务承担连带清偿责任；5、本案诉讼费用及实现债权的其他费用由被告承担。
上述事实有原告的陈述、原告提供的书证《个人购房借款及担保合同》、中国邮政储蓄银行个人贷款（手工）借据、《自然人保证人声明》、抵押物清单、房屋他项权证、账户交易明细、中国邮政储蓄银行贷款逾期催收通知书等证据证实，且能相互印证，足以认定。
本院认为：原告邮政银行南昌县支行与被告陈杰、熊文华、陈六清签订的《个人购房借款及担保合同》，系双方当事人真实意思表示，且不违背法律、法规强制性规定，合法有效。借款合同签订后，原告邮政银行南昌县支行已履行了借款义务，向被告陈杰、熊文华发放了购房贷款680000元；而在合同履行期间，被告陈杰、熊文华自2016年1月11日起至今未按合同约定按月归还借款本息，已违约，截止2016年5月9日，尚欠原告借款本金600223.58元、利息9927.86元未付，事实清楚，证据充分，本院予以认定，因此，原告邮政银行南昌县支行要求解除与被告陈杰、熊文华、陈六清签订的借款合同和要求判令被告陈杰、熊文华立即归还借款本金600223.58元、截止2016年5月9日利息9927.86元及后期利息的诉讼请求，符合法律规定及合同约定，应予支持。被告陈杰自愿以其所有的坐落于南昌县金沙大道2268号平安.象湖风情住宅区18栋一单元502室房屋对上述借款提供抵押担保，并办理了抵押登记，原告邮政银行南昌县支行有权就该抵押物优先受偿。被告陈六清为被告陈杰、熊文华上述借款的担保人，担保方式为连带责任保证，但是该借款又有抵押担保，被告陈六清应对抵押物价值以外的借款本息承担连带清偿责任。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十一条第（二）项、第九十四条、第九十七条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、《中华人民共和国担保法》第二条、第六条、第十八条、第二十一条、第二十八条、第三十一条、第三十三条、第五十三条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、解除原告中国邮政储蓄银行股份有限公司南昌县支行与被告陈杰、熊文华、陈六清签订的《个人购房借款及担保合同》（合同编号：360121112099520914）；
二、被告陈杰、熊文华在本判决书生效后10日内一次性归还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司南昌县支行借款本金600223.58元、截止2016年5月9日利息9927.86元及后期利息（后期利息从2016年5月10日起按照借款合同约定的利率计算至还清款日止）；
三、原告中国邮政储蓄银行股份有限公司南昌县支行对被告陈杰提供的抵押物[坐落于南昌县金沙大道2268号平安.象湖风情住宅区18栋一单元502室房屋（房屋产权证号：南房权证莲塘镇字第001617**号）、（他项权证号：南房他证莲塘镇字第20245**号]对本判决第二项内容享有优先受偿权；
四、被告陈六清对原告中国邮政储蓄银行股份有限公司南昌县支行实现本判决第三项抵押物优先受偿权后不足清偿本判决第二项确定的债权部分承担连带清偿责任；被告陈六清承担保证责任后，有权向被告陈杰、熊文华追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费9902元，由被告陈杰、熊文华、陈六清共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江西省南昌市中级人民法院。
审 判 长 吴翘园
人民陪审员 喻雁北
人民陪审员 闵珍兰
二〇一六年八月十五日
书 记 员 吴林招