沈阳市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2014）沈中民三终字第00512号
上诉人（原审被告）：盘锦百利宝房地产开发有限公司，住所地盘锦市。
法定代表人：孟一飞，系该公司总经理。
委托代理人：张坤，系辽宁鹤乡律师事务所律师。
被上诉人（原审原告）：沈阳亿通天下房地产顾问有限公司，住所地沈阳市和平区。
法定代表人：吴楠，系该公司经理。
委托代理人：张娇，女，汉族，住址沈阳市皇姑区。
上诉人盘锦百利宝房地产开发有限公司（以下简称“盘锦百利公司”）与被上诉人沈阳亿通天下房地产顾问有限公司（以下简称“沈阳亿通公司”）委托合同纠纷一案，不服沈阳市和平区人民法院（2013）沈和民三初字第01111号民事判决，向本院提起上诉。本院于2014年4月23日受理后，依法由审判员曹杰担任审判长并主审，与审判员赵卫、审判员张伟共同组成合议庭审理了本案。经合议庭评议，本案现已审理终结。
原审法院查明：2012年12月20日，原告作为乙方与作为甲方的被告就甲方开发西山美郡项目签订了一份《商业顾问及招商代理合同》，合同约定：合同期限自2012年12月20日至2013年5月10日；甲方应支付的委托商业顾问服务费总价为35万元，甲方应在合同签订之日起3个工作日内将委托商业顾问服务费17.5万元汇到乙方账户或以现金支付，乙方收到甲方的划账凭据或现金当日作为服务的开始时间；商业顾问服务完成后，甲方应在3个工作日内签名或盖章确认（以传真方式确认同样有效）确认乙方的工作成果，经双方确认后，甲方应于3个工作日内支付服务费10万元；在乙方完成首个主力店或品牌店招商成功，经双方确认后，甲方应于3个工作日内支付剩余服务费7.5万元；服务内容：乙方在本合同期限内仅负责项目市场调研、商业定位、商业规划；招商代理：甲方委托并授权乙方为本项目商业代理招商，招商目标以及招商类别。经双方确认后，方可实施，并作为项目的招商工作方向；甲方负责审定乙方报送的研究报告及其他工作成果，如确认乙方服务成果，应在5个工作日内给予书面确认（见附件二《服务确认单》），如甲方需要乙方对提交成果予以进一步修改或补充，应在5个工作日内给予书面回复；如果甲方在收到乙方报送的设计报告及其他c工作成果后5个工作日内，没有给予任何书面回复，将被视为甲方已经书面确认相关报告及工作成果；违约责任条款约定：如合同一方未遵守本合同的约定，未及时、完全地履行本合同项下的义务和责任，守约方应当以书面方式通知违约方，要求违约方在收到书面通知后七日内纠正违约行为，如违约方在上述期限未采取任何有效的补救措施，守约方有权中止合同的履行，待违约方纠正违约行为后再恢复合同的履行，如违约方在收到书面通知后十五日内未采取任何有效的补救措施，守约方有权提前解除合同，合同解除后，违约方应向守约方赔偿守约方因违约行为而遭受的所有损失；甲方如未按合同约定的时间支付顾问费或招商服务费，则甲方以到期应付款数额为本金，以应付款日的第二天起，按日千分之五计算至实际付款日的滞纳金作为违约金支付给乙方，且乙方有权暂停提供各类服务，如甲方逾期支付超过30天的，乙方有权单方解除本合同，已支付的款项不予以返还，甲方还须向乙方支付合同总服务费用5％的违约金；乙方如未按本合同约定的时间提交服务内容，则乙方以已支付款数额为本金，以约定服务时间到期日的第二天起，按日千分之五计算至实际提交服务内容日的滞纳金作为违约金支付给甲方，如乙方逾期提交服务内容超过30天的，甲方有权单方解除本合同，已支付的款项予以返还，乙方还须向甲方支付合同总服务费用5%违约金；如非因乙方原因，导致乙方未能按时完成各阶段工作，乙方有权相应顺延各阶段工作周期，且乙方对甲方不负赔偿责任，如上述延期导致乙方工作期限延长、项目成本增加的，甲方应当另行支付工作费用，费用标准由双方另行协商确定；服务形式：甲方授权金鑫、赵艳萍为项目负责人，代表甲方安排、配合、验收乙方工作并执行一切与履行本合同书有关的事项；乙方将针对该项目组成专门的项目服务团队，同时指定马越为项目负责人及联系人，负责与甲方联系并执行一切与履行本合同书有关的事项；双方同时对不可抗力、保密条款等进行了约定。合同附件一对服务内容进行了明确约定。后双方按合同约定予以了履行，被告向原告支付了17.5万元的顾问服务费，原告按合同约定分别于2012年12月30日以电子版形式向被告提交了西山美郡商网市场研究报告、2013年1月28日原告以电子版形式向被告提交了红海滩1号定位及规划报告、2013年2月6日原告以电子版形式向被告提交了红海滩1号项目规划及销售定位、2013年3月27日原告以电子版形式向被告提交了西山美郡商网总体定位与业态规划报告，上述报告被告在2013年4月2日的附件二签收确认单中予以了确认，该确认单中并载明可结算金额为27.5万元。现被告尚欠原告顾问服务费10万元。
在本院审理过程中，被告要求对附件二签收确认单上可结算金额“贰拾柒万伍仟元整”一项与客户确认签字“金修平”一项的书写时间顺序进行鉴定，本院曾先后委托辽宁大学司法鉴定中心和辽宁德恒物证司法鉴定所进行鉴定，均以不具备鉴定条件，无法鉴定为由被退回。
另查明：就招商服务原告认为双方未达成一致意见，因此，原告不向被告主张合同约定的招商服务费7.5万元。
以上事实，有商业顾问及招商代理合同及附件、询问笔录、退卷函、报告及双方当事人的当庭陈述等证据，经庭审审查和质证，原审法院予以确认，在卷佐证。
原审法院认为：原告与被告签订的《商业顾问及招商代理合同》系双方的真实意思表示，不违反法律的强制性规定，合法有效，双方均应按合同的约定予以履行。现原告已按合同约定履行了义务，被告理应按合同约定支付费用，故对原告主张给付顾问服务费10万元的请求予以支持；对于原告主张的违约金，虽然合同中有约定但过高，可从2013年4月6日起按中国人民银行同期贷款利率的1.3倍计算。被告提出原告没有完成合同中约定的工作成果，不应该要求给付余下的服务费10万元，更没有理由要求给付违约金的辩解，因其未提供证据，故对其辩解不予采纳。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第四百零五条及《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条、第七十六条之规定，判决如下：一、被告盘锦百利宝房地产开发有限公司于本判决生效后10日内给付原告沈阳亿通天下房地产顾问有限公司顾问服务费10万元；二、被告盘锦百利宝房地产开发有限公司从2013年4月6日起至判决确定给付之日止按中国人民银行同期贷款利率的1.3倍计算给付原告沈阳亿通天下房地产顾问有限公司上述款额的违约金（同顾问服务费一并付清）；三、驳回原告的其他诉讼请求。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费3470元，减半收取1735元，由原告沈阳亿通天下房地产顾问有限公司承担642元，被告盘锦百利宝房地产开发有限公司承担1093元。
宣判后，上诉人盘锦百利公司不服原审判决，向本院提起上诉称：一、被上诉人提供的签收确认单无效，确认单签字确认的金修平既不是公司的法定代表人，也不是合同约定的具有执行权的代表人，无权对合同履行情况作出判断，更无权对给付价款作出认定。该确认单的合同履行金额应由财务部门确认方为有效。二、被上诉人提供的签收确认单有重大瑕疵。确认单四项调研报告和可结算金额上的数额签字出于不同的书写工具，上诉人在原审提出鉴定，由于省内鉴定机构不能鉴定导致上诉人不服。被上诉人采取欺骗的手段对结算金额这一项后加上的，原审对此未予说明。三、被上诉人提供的证人证言不应该被采信。被上诉人单位职工出证，与被上诉人有直接利害关系，证人证言无说服力。四、被上诉人交付的工作成果没有全部履行合同。被上诉人交付的工作成果上诉人不否认，但与合同约定有很大差距，大部分成果未完成，无权向上诉人主张给付余下的合同价款。
被上诉人沈阳亿通公司答辩称：一、金修平是双方签订合同时上诉人方的代表人，其作为合同签订时的代表人，当然有权利签订确认单，被上诉人也有理由相信其有权利代表上诉人签订确认单，该确认单具有双方结算的效力。二、结算金额与其他签字所用书写工具不同，被上诉人在一审庭审已作出明确说明，鉴定方面应由上诉人承担不能鉴定的法律后果。三、被上诉人已将合同约定的工作成果全部交付给上诉人，且得到上诉人认同。上诉人在接收成果当时及诉讼前均未提出过异议，直到被上诉人起诉上诉人，上诉人才当庭提出没有交付全部工作成果。该观点并非事实，是其恶意抗辩。一审认定事实清楚，证据确凿，请求二审驳回上诉人的上诉请求，维持一审判决。
本院二审查明的事实与原审法院认定的事实一致。
本院认为：双方当事人签订的商业顾问及招商代理合同合法有效。本案商业项目服务确认单签字人金修平，既是上诉人单位的项目经理，又是双方商业顾问及招商代理合同的签订人，金修平在确认单上的签字行为系履行单位职务的行为，上诉人应承担确认单确认的合同价款给付义务。上诉人提出确认单中四项调研报告和可结算金额的数额签字出于不同的书写工具，被上诉人抗辩因确认单在不同部门出具、核对所致书写工具不同。上诉人主张确认单存在重大瑕疵及被上诉人未完成合同约定的全部工作成果问题，因上诉人未提供充分的证据予以证明，本院对此不予支持。综上，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款（一）项之规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费3470元，由盘锦百利宝房地产开发有限公司承担。
本判决为终审判决。
审判长 曹杰
审判员 赵卫
审判员 张伟
二〇一四年七月七日
书记员 兰健
本案判决所依据的相关法律
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：
（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；