江苏省苏州市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2014）苏中商初字第00282号
原告一银国际租赁有限公司，住所地苏州工业园区旺墩路188号建屋大厦1008室。
法定代表人林苍荣，该公司董事长。
被告镇江宝泓电子技术有限公司，住所地扬中市三茅镇三二线（职中对面）
法定代表人张红俊，该公司董事长。
被告江苏永兴电力设备有限公司，住所地扬中市三茅镇三二线。
法定代表人张红俊，该公司董事长。
被告张红俊。
原告一银国际租赁有限公司（以下简称一银租赁公司）因与被告镇江宝泓电子技术有限公司（以下简称宝泓公司）、江苏永兴电力设备有限公司（以下简称永兴公司）、张红俊融资租赁合同纠纷一案，向本院起诉，本院于2014年9月1日立案受理后，依法组成合议庭，于2015年4月20日公开开庭审理了本案，原告一银租赁公司委托代理人汪竹平、李正友，被告宝泓公司委托代理人冯云飞到庭参加诉讼，被告永兴公司、张红俊经本院合法传唤无正当理由未到庭。本案现已审理终结。
原告一银租赁公司诉称：2014年1月3日，为融资租赁需要，一银租赁公司与宝泓公司签署《购买合同》、《售后回租合同》，约定一银租赁公司向宝泓公司购买生产设备22台，用于向其回租；租期24个月，租金合计11096952元（本金未税金额），每期租金462373元，每期末日为租金给付日；逾期付款，应按照同期银行贷款利率的350%支付迟延履行期间的利息；永兴公司、张红俊为宝泓公司的全部义务承担连带保证责任。合同签订后，一银租赁公司按约支付了设备款，并将设备向宝泓公司作了指示交付，完全履行了合同义务。但截止目前，宝泓公司只支付了4期租金，自2014年6月开始停付，已有3期逾期。按照合同约定，宝泓公司全部未付租金合计10809711元（含本金部分17%增值税）。宝泓公司已构成违约，一银租赁公司有权解除合同并要求返还租赁物，赔偿损失，永兴公司、张红俊应对宝泓公司的全部义务承担连带保证责任。故起诉至法院，请求依法判令：1、解除一银租赁公司与宝泓公司签订的《售后回租合同》；2、宝泓公司返还一银租赁公司出租的设备22台，没收保证金；3、宝泓公司向一银租赁公司赔偿租金损失10809711元、逾期付款利息67255元（以逾期租金为基数，按银行同期同档贷款利率的350%计算，暂计至2014年8月15日，实际计算至法院判决给付之日），并赔偿一银租赁公司律师费损失92000元；4、永兴公司、张红俊对宝泓公司的全部义务承担连带保证责任；5、三被告承担本案全部诉讼费用。
为支持其诉讼请求，原告一银租赁公司提供以下证据：证据一、《买卖合同》、《售后回租合同》，证明一银租赁公司向宝泓公司购买设备并回租给其，租期24期，租金合计11096952元，每期租金人民币462373元。逾期付款，需按照银行同期同档贷款基准利率的350%支付迟延履行期间的利息。永兴公司、张红俊为宝泓公司在合同项下的全部义务承担连带保证责任，现宝泓公司逾期支付租金超过3期，一银租赁公司有权解除合同并要求其承担违约责任；证据二、银行转账凭证，证明一银租赁公司依照合同约定，向宝泓公司按时支付了设备款并向其指示交付了该批设备，完全了合同项下的全部义务。宝泓公司逾期支付租金，构成违约；证据三、《催款函》及邮寄凭证，证明宝泓公司只支付了4期租金（2014年1月-2014年4月），于2014年5月开始停付，距今已经逾期3期（2014年5月-2014年7月），一银租赁公司发函催告，未果；证据四、《委托代理合同》、发票及律师费支付凭证，证明一银租赁公司为实现债权而支付的律师费92000元，按照合同约定，应由对方赔偿本项损失。
被告宝泓公司答辩称：宝泓公司最初出售给一银租赁公司的22台设备在出售之前已经抵押给中国建设银行扬中支行，在出售过程中并没有通知抵押权人建设银行扬中支行，更没有征得抵押权人的同意，因此双方的买卖协议属于无效协议，双方应返回财产，不存在租金的问题。另外，买卖合同中约定的1000万元货款一银租赁公司仅支付了800万元，尚有200万元未支付。
为证明其答辩意见，被告宝泓公司提供以下证据：证据一、《最高额抵押合同》及动产抵押登记书复印件，证明本案所涉及的22台设备在宝泓公司出售给一银租赁公司前已经抵押给建设银行扬中支行，且目前还在抵押期限之内；证据二、买卖预约书复印件，证明如果买卖协议有效地话，那么在一银租赁公司解除合同之后，宝泓公司可以以1000元的价格回购租赁物。
被告永兴公司、张红俊未作答辩，亦未向本院提交证据。
对于原告一银租赁公司提交的证据，被告宝泓公司质证认为：对于证据一、二、三、四的真实性、关联性没有异议。但证据一由于双方在买卖设备时没有通知抵押权人，更没有征得抵押权人的同意，因此买卖协议和售后回租协议均是无效协议；证据二可以证明宝泓公司实际从一银租赁公司处取得的购买款是7813518元；对于证据三、证据四没有异议。
原告一银租赁公司对被告宝泓公司提交的证据发表如下质证意见：关于证据一，宝泓公司所谓抵押给建设银行的20台设备与出售给一银租赁公司的设备是相互独立的，一银租赁公司所购买的设备不在抵押登记范围之内；如果建设银行对原告购买的设备主张抵押权，应作为第三人参加本案诉讼，但其已经以实际行动放弃抵押权；动产抵押登记书复印件上载明的抵押到期日期为2014年8月8日和2015年3月26日，两份抵押均已经超过期限，而未办理继续抵押的手续，应视为其担保物权到期；即使建设银行的担保物与本案所涉及的设备之间存在重复，双方之间的这份购买合同也并不必然无效，而属于效力待定，在不损害第三人合法权益的情况下，法院应基于保护交易安全的原则，认定合同有效。因此，一银租赁公司对本案所涉及的设备享有的所有权以及相应处分权益应得到依法保护。关于证据二，售后回租协议的效力应由法院根据本案的实际情况予以认定，而本案是因为宝泓公司未能按期支付租金导致合同解除，一银租赁公司因此享有先履行抗辩权，故宝泓公司无权要求按照买卖预约书回购设备。
被告永兴公司、张红俊未对原告一银租赁公司及被告宝泓公司提交的证据发表质证意见。
经审理查明，2014年1月3日，一银租赁公司作为甲方、宝泓公司作为乙方签订编号为1400001a的《购买合同》一份，约定：“一、标的物、规格及数量：详如《租赁标的物明细表》二、价款：人民币壹仟万元整。三、交货地点：自签约之日起，标的物之所有权移转甲方，但标的物仍交由乙方占有保管，乙方并应按照双方签订的售后回租合同支付租金。四、付款方式：标的物所有权移转予甲方后，甲方支付货款予乙方，即视为甲方已经按照本合同约定履行了标的物的全部付款手续。……七、乙方保证按照《买卖预约书》回购标的物。……”。该合同附件《标的物明细表》详细载明了合同项下的标的物具体如下表:
项次
标的物名称
规格型式
制造厂商
单位
数量
multi-wafermaker
（多芯片线切割机）
mwm442dm
komatsuntccorporatin/japan
（日本小松ntc株式会社）
台
multi-wafermaker
（多芯片线切割机）
mwm442dm
komatsuntccorporatin/japan
（日本小松ntc株式会社）
台
合计
同日，一银租赁公司作为甲方、宝泓公司作为乙方、永兴公司和张红俊作为乙方连带保证人签订编号为1400001b的《售后回租合同》一份，约定：“第一条交易性质及租赁物1.甲乙双方依本合同进行售后回租，甲方根据乙方要求购买乙方自有的资产（以下称“租赁物”），并同时将该租赁物出租给乙方使用。甲方同乙方订立的所有权转让购买合同（以下称“购买合同”）项下的标的物（设备）清单就是本合同的租赁物清单。……第二条租赁期间1.本合同的租赁期限按《租赁内容》规定。2.租赁期间届满，并在乙方付清最后一期租金及依本合同约定所需付给甲方之一切费用后，本合同终止；因乙方违反本合同约定，甲方要求提前终止本合同并要求乙方返还租赁物、承担违约金、赔偿金及付清本合同约定之各期租金及所欠费用的，本合同可以提前终止。第三条租金及费用1.甲方向乙方购买租赁物，乙方承租租赁物须向甲方支付租金，租金及其给付时间、地点、币种和次数，均按《租赁内容》规定。……5.因租赁物本身及其设置、保管、使用、出售及租金的交付等所发生的一切费用税款（包括国家新开征的一切税种应交纳的税款），由乙方负担。乙方若怠于负担，由甲方代为支出的，乙方应立即偿还甲方，此偿还义务不因本合同终止而消灭。……第十一条手续费、保证金及其它担保1.乙方所缴纳之手续费，在任何情况下不予退还。2.乙方如缴纳有保证金，且乙方未存在任何违约行为，则保证金按照《租赁内容》于租期届满无息返还。……第十二条违约责任1.乙方未按照本合同约定支付应付的到期租金和其它款项给甲方，或未按时偿还甲方垫付的任何费用时，乙方应按照中国人民银行的一年期人民币贷款基准利率×350%计算支付迟延支付期间的迟延利息，迟延利息将从乙方每次交付的租金中，首先扣抵，直至乙方向甲方付清全部逾期租金及迟延利息为止，除此之外，甲方还可以依照本合同其它条款追究乙方违约责任。2.如乙方不按时支付租金或其它费用，或不履行、不完全履行本合同所规定的其它义务时，甲方有权采取下列任何一项或多项措施：1）要求乙方回购租赁物。2）迳行收回租赁物，并由乙方赔偿甲方的全部损失。3）有权对租赁物做任何处分而无须通知乙方。4）有权要求乙方赔偿以下全部金额：（1）所有未付租金之全部；（2）《租赁内容》所定之优先承购价格，两者按当时银行担保放款利率折算现值；（3）其他依本合同规定应给付或偿还甲方之费用；（4）书面通知之给付日或原订给付日起，至清偿日止，依年息百分之二十计算之违约金；（5）甲方追究乙方违约责任而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）。5）没收本合同保证金及乙方向甲方支付的其它任何保证金。3.本合同就同一违约事项，约定多项违约责任的，可以一并请求。除非另有约定，一方未行使或延迟行使其在本协议项下的权利、权力或特权并不构成对这些权利、权力或特权的放弃，而单一或部分行使这些权利、权力或特权并不排斥对任何其它权利、权利或特权的行使。……第十三条租金物之回购本合同提前终止或解除，或者期满终止，或者租赁物遗失、被窃、毁坏、损害、或被没收、没入、扣押、公用征收、征用，或者甲方本合同权益受损时，乙方应按照《买卖预约书》回购租赁物，甲方收到全部回购价款之时，租赁物所有权即转让给乙方，双方无需再办理任何移交或交接手续。……第十六条连带保证人1.连带保证人保证乙方切实履行本合同之约定，如乙方有违约情事，保证人个别及共同愿负连带清偿责任。2.保证人愿遵守以下各项：1）保证责任包括但不限于：乙方因本合同所生现在及将来之全部租金、费用、回购价金，因乙方不履行债务所生之违约金、迟延利息、各项费用及损害赔偿，甲方追究乙方违约责任而发生的任何费用。2）本合同有限期间，如因乙方与甲方同意而修改本合同之任何内容及任何条款时，保证人无论有无接到通知，均应无条件继续负保证责任。3）保证效力独立于本合同，本合同不成立、不生效、无效、部分无效或被撤销、被解除，并不影响保证效力。如本合同被确认为不成立、不生效、无效、部分无效或被撤销、被解除，则保证人对于乙方因返还财产或赔偿损失而形成的债务也承担连带保证责任。4）无论甲方是否拥有其它担保（包括但不限于保证、抵押、质押、保函、备用信用证等担保方式），不论上述其它担保何时成立、是否有效、或是否被甲方放弃、变更或解除，不论是否有第三方同意承担本合同项下乙方债务，也不论其它担保是否由乙方自己所提供，保证人的保证责任均不因此减免。5）乙方债务既有物的担保又有人的担保的，甲方无需先就乙方自己提供的物的担保实现债权，可直接要求保证人承担保证责任。……”。该合同附件《租赁内容》载明：“一、租赁标的物：设备一批，详见标的物明细表。……五、启租日：购买合同项下的首次支付日。六、出租人购置租赁物成本：rmb壹仟万元整。七、租赁期间：24个月，自启租日起算，启租日起24个月后的这一日就是租赁期满日。八、租期、租金及租金给付方式：（一）租金期数：每1个月为一期，共24期。（二）各期应付租金数额：第1期至第24期，每期租金rmb462373元。（三）租金给付方式：每期末日给付之。九、租金支付地点：一银租赁公司营业所在地。十、保证金：rmb贰佰万元整。……十二、手续费：计rmb87750元于签订本契约之同时由承租人付出租人。十三、回购：（一）价金：rmb壹仟元整；……”
同日，一银租赁公司作为甲方、宝泓公司作为乙方签订编号为1400001c的《买卖预约书》一份，约定：“甲乙双方所订第1400001b号《售后回租合同》将于年月日租赁期间届满，甲方同意于租期届满后将租赁物出卖予乙方，乙方则同意依照《售后回租合同》进行回购，双方因此签订本买卖预约书，合意条款如下：一、乙方同意在以下情形发生时，回购《售后回租合同》租赁物：（一）《售后回租合同》租期（包括续租）届满后；（二）《售后回租合同》因任何原因提前终止或解除，无论乙方是否有过错；……二、买卖标的物其名称规格及型式详如前述《售后回租合同》租赁物。三、回购价款：人民币壹仟元整。四、付款方式：乙方得以在回购时，用回购保证金抵充或以现金一次付清回购价金。……七、其他约定事项：（一）乙方若有违反《售后回租合同》或本预约书任一条款之约定，致保证金为甲方所没收者，本买卖预约即自动失效。……”
2014年1月8日，一银租赁（苏州）有限公司向宝泓公司支付了购买设备款7813518元。对于汇付的该设备款金额，一银租赁公司陈述是依据双方在《售后回租合同》中的约定，将1000万元扣除保证金200万元、以及24期利息的增值税186482元而得出的该具体金额。
2014年7月10日，一银租赁公司向宝泓公司发出《催款函》一份，催告宝泓公司在接到函件之日起三日内支付逾期未付租金，若未在规定期限内付清的，一银租赁公司将按照《售后回租合同》约定的救济措施，采取包括但不限于向宝泓公司追索全部到期和未到期租金、取回租赁标的物、要求赔偿一银租赁公司因追究违约责任而发生的所有费用。该份函件于2014年7月11日送达宝泓公司。
又查明，一银租赁公司因本案诉讼与江苏锦同律师事务所签订委托代理合同，并支付律师费92000元。
本案审理中，关于宝泓公司的租金支付情况，一银租赁公司陈述如下：第一期租金宝泓公司是按时缴付的，在2014年2月12日缴付了526527元，该部分金额包含了当月的租金462373元以及相应的税费；第二期租金宝泓公司于2014年4月22日支付了不含税的租金462373元；第三、第四期租金宝泓公司于2014年6月20日缴付了两期不含税的租金额934186元。关于每期租金应让宝泓公司承担的税费部分，是按照国家税务总局关于售后回租的政策，两个公司在做售后回租业务时，对购买款项双方互开发票的可予以免税。即宝泓公司应先将发票开具给一银租赁公司，一银租赁公司再开具发票给对方，国家对此进行免税处理，不用交税。本案中宝泓公司没有向一银租赁公司开具出卖资产的发票，一银租赁公司也不能向宝泓公司对开相应发票，因此一银租赁公司要承担17%的税费。该17%的税费损失现在一银租赁公司是挂账处理，但是是必然会发生的；被告宝泓公司对于一银租赁公司陈述的已付租金金额予以认可，但对于一银租赁公司要求其承担的税费损失不予认可。
另，本案审理中，原告一银租赁公司向本院提出财产保全申请，要求查封本案所涉合同项下租赁标的物，本院于2014年9月10日依法查封本案所涉合同项下存放于宝泓公司内的出厂编号为m-4399、4397、4396、4400、4402、4398、4405、4403、1084、1178、1177、1179、1181、1180、2997、4401、4404、4378、4657、4381、4380、4681的多芯片线切割机22台。
本院于2014年9月17日向被告宝泓公司邮寄送达起诉状副本等应诉手续材料，该份邮件于2014年9月24日被退回，其后宝泓公司于2014年12月3日到庭应诉，参加本院组织的证据交换。原告一银租赁公司在审理中明确其主张解除合同的时间为向对方发出函件的时间即2014年7月10日；而所主张赔偿损失的计算方式为全部租金扣除宝泓公司已付租金，并扣除在50万元以内确定的租赁设备的剩余价值；被告宝泓公司则认为设备的剩余价值在1000多万元。对此，原告一银租赁公司向本院明确在本案中暂时放弃损失赔偿的诉讼请求，损失金额确定后再另行提起诉讼，故其对第三项诉讼请求明确为请求被告宝泓公司支付已到期租金，赔偿自第5期出现逾期租金起至实际清偿之日止按年利率6%的350%计算的迟延利息，并赔偿律师费92000元。原告一银租赁公司并明确合同约定的启租日自其拨付款项之日即2014年1月8日起算，每一期租金宝泓公司应当在每月的8号支付。
另，审理中，宝泓公司陈述其出售设备给一银租赁公司时拥有的设备为30台，但认为出售设备中有20台在出售前已抵押给建设银行扬中支行；而一银租赁公司则认为宝泓公司抵押给建设银行扬中支行的设备与出售给一银租赁公司的设备是相互独立的，一银租赁公司所购买的设备不在抵押登记范围之内。
上述事实，由《购买合同》、《售后回租合同》、《买卖预约书》、《催款函》、邮寄凭证、委托代理合同、转账凭证、发票、民事裁定书、查封（扣押）财产清单以及当事人的陈述等予以证实。
本院认为，一银租赁公司与宝泓公司签订的《购买合同》、《售后回租合同》、《买卖预约书》系当事人的真实意思表示，且不违反法律法规的规定，合法有效。被告宝泓公司以案涉租赁物系抵押物为由主张合同无效，但其提交的《最高额抵押合同》和《动产抵押登记书》中仅明确抵押设备为线切割机，并无法看出抵押设备即为本案所涉《售后回租合同》项下的租赁物，且宝泓公司厂区内的设备亦并非仅限于本案所涉《售后回租合同》项下的租赁设备，故被告宝泓公司抗辩认为合同无效的主张依据并不充分，本院不予采信。
一银租赁公司按约履行了向宝泓公司交付租赁物的义务，宝泓公司应依据合同约定每月支付当期租金，但宝泓公司并未按约足额支付租金且经一银租赁公司催告后仍未支付，构成严重违约。根据《售后回租合同》关于宝泓公司未按约清偿，一银租赁公司有权终止合同、收回租赁物的约定，一银租赁公司行使解除权，具有事实依据和合同依据，虽然一银租赁公司于2014年7月10日向宝泓公司发出《催款函》，但该函件系一银租赁公司向宝泓公司催收租金，其在函件中仅明确若宝泓公司不按期付清逾期租金，其将采取追索全部租金、提前收回租赁物等措施，但一银租赁公司在该份《催款函》中并未向对方直接作出要求解除合同的意思表示，故其以发出该份函件的时间作为解除合同的时间不能成立。本案一银租赁公司系以起诉方式要求解除双方签订的《售后回租合同》，宝泓公司系于2014年12月3日到庭应诉，确认收到对方的起诉状副本等相应书面材料，故本院确认《售后回租合同》自2014年12月3日起解除。
《售后回租合同》解除后，关于一银租赁公司要求宝泓公司承担的责任，本院认为：
（一）返还租赁物。《售后回租合同》解除后，根据合同约定以及法律规定，一银租赁公司有权要求宝泓公司返还租赁物，故宝泓公司应向一银租赁公司返还本案所涉《标的物明细表》中所载明的租赁物。
（二）支付已到期租金及迟延利息。《售后回租合同》于2014年12月3日解除，一银租赁公司应当支付截止至2014年12月3日的到期租金。双方签订的《售后回租合同》约定每月支付租金462373元，而每期租金应于每月的8号支付，故至2014年12月3日合同解除时2014年12月的租金尚未到期，宝泓公司应当支付2012年2月至2014年11月共10期租金合计4623730元，而宝泓公司在合同签订后仅分别于2014年2月12日、4月22日、6月20日支付了526527元、462373元、934186元，合计1923086元，虽然一银租赁公司认为宝泓公司每月除应向其支付约定的租金462373元，还应向其承担相应的税费，但其该项主张缺乏相应的依据，其也未能提交实际发生税费损失的依据，故其认为应由宝泓公司承担税费损失的主张不能成立。被告宝泓公司已支付的1923086元均应作为其已实际支付的租金，故宝泓公司还应向一银租赁公司支付的已到期租金金额为2700644元（4623730元-1923086元=2700644元）。
根据《售后回租合同》的约定，宝泓公司未能按时支付租金的，应按照中国人民银行的一年期人民币贷款基准利率×350%计算支付迟延支付期间的迟延利息。原告一银租赁公司确认仅主张自第5期出现逾期租金即2014年6月8日起计算迟延利息，经计算至2014年12月3日本案所涉《售后回租合同》解除时，宝泓公司就拖欠的已到期租金的迟延利息为158885.91元（计算方式详见附件二《迟延利息计算明细表》），宝泓公司并应向一银租赁公司支付自2014年12月4日起至实际支付之日止按一年期银行贷款基准利率的3.5倍即年利率21%计算的迟延利息。
（四）承担律师费。《售后回租合同》中明确约定，宝泓公司不按约支付租金，一银租赁公司有权要求其承担因追究其违约责任而发生的包括律师费在内的相关费用，现一银租赁公司因本案诉讼支付的律师费用92000元，未超过有关收费标准，宝泓公司应当按照合同约定向一银租赁公司支付该笔费用。
（五）没收保证金及赔偿租金损失。《中华人民共和国合同法》第一百零七条的规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”第一百一十三条第一款规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。”《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十二条规定：“出租人依照本解释第十二条的规定请求解除融资租赁合同，同时请求收回租赁物并赔偿损失的，人民法院应予支持。前款规定的损失赔偿范围为承租人全部未付租金及其他费用与收回租赁物价值的差额。合同约定租赁期间届满后租赁物归出租人所有的，损失赔偿范围还应包括融资租赁合同到期后租赁物的残值。”依据上述法律规定，对于宝泓公司存在的违约行为，一银租赁公司可以要求其赔偿损失，但损失赔偿的范围应为全部未付租金与收回租赁物价值的差额。现一银租赁公司要求没收保证金，与要求宝泓公司赔偿损失均是一银租赁公司因宝泓公司未能按时支付租金导致合同解除而要求其承担的违约责任。故依法需要审查上述请求的金额是否超出法律规定的损失赔偿范围，而一银租赁公司又于本案中明确损失暂不主张，待确定损失金额后再另行提起诉讼。因此，对于一银租赁公司所提出的该项诉讼请求，因均属于宝泓公司因违约而承担的损失赔偿责任范围，故在本案中暂不处理，一银租赁公司可在就损失部分另行诉讼时一并主张。
被告永兴公司、张红俊在《售后回租合同》中明确作出了对于宝泓公司的债务承担连带保证责任的意思表示，故应当应对宝泓公司的上述支付已到期租金及迟延利息、承担律师费的义务承担连带清偿责任。永兴公司、张红俊在承担保证责任后，有权向债务人宝泓公司追偿。
综上，原告一银租赁公司的诉讼请求，于法有据，应予支持。被告永兴公司、张红俊经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，应视为其放弃答辩、质证等诉讼权利。依据《中华人民共和国合同法》第九十三条、第九十六条、第九十七条、第二百四十八条，中华人民共和国担保法》第七条、第十二条、第十八条、第二十一条、第三十一条，《最高人民法院关于适用<中华人民共和国担保法>若干问题的解释》第四十二条，《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十二条、第二十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百四十四条的规定，判决如下：
一、原告一银国际租赁有限公司与被告镇江宝泓电子技术有限公司签订的编号为1400001b的《售后回租合同》于2014年12月3日解除。
二、被告镇江宝泓电子技术有限公司于本判决生效之日起十日内向原告一银国际租赁有限公司返还《售后回租合同》项下租赁物（详见附表）。
三、被告镇江宝泓电子技术有限公司于本判决生效之日起十日内向原告一银国际租赁有限公司支付到期租金2700644元及相应迟延利息（计算至2014年12月3日的迟延利息金额为158885.91元，自2014年12月4日起按年利率21%计算至实际支付之日止）。
四、被告镇江宝泓电子技术有限公司于本判决生效之日起十日内向原告一银国际租赁有限公司偿付律师费损失92000元。
五、被告江苏永兴电力设备有限公司、张红俊对镇江宝泓电子技术有限公司的上述第三、第四项付款义务承担连带清偿责任，江苏永兴电力设备有限公司、张红俊担保证责任后，有权向镇江宝泓电子技术有限公司追偿。
六、驳回原告一银国际租赁有限公司的其他诉讼请求。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行债务期间的利息。
案件受理费156644元，财产保全费5000元，公告费600元，合计162244元，由原告一银国际租赁有限公司负担63975元，由被告镇江宝泓电子技术有限公司、江苏永兴电力设备有限公司、张红俊负担98269元。该款原告已经预交，被告在履行上述义务时一并支付给原告。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省高级人民法院。同时按照国务院《诉讼费用缴纳办法》规定向江苏省高级人民法院预交上诉案件受理费。（江苏省高级人民法院开户行：中国农业银行南京山西路支行帐号：10×××75）。
审 判 长 俞水娟
代理审判员 丁 兵
代理审判员 高小刚
二〇一五年六月六日
书 记 员 王晓琳
附件一：《标的物明细表》
项次
标的物名称
规格型式
制造厂商
单位
数量
multi-wafermaker
（多芯片线切割机）
mwm442dm
komatsuntccorporatin/japan
（日本小松ntc株式会社）
台
multi-wafermaker
（多芯片线切割机）
mwm442dm
komatsuntccorporatin/japan
（日本小松ntc株式会社）
台
合计
附件二：《迟延利息计算明细表》
期间
应付租金时间
实付租金时间
拖欠租金数额
（元）
拖欠支付天数
（天）
迟延利息计算利率
（/天）
迟延利息数额
（元）
2014.2.8-2014.3.7
应于2014.2.8支付第一期租金
于2014.2.12支付526527元
一银租赁公司不主张该期间内
的迟延利息
2014.3.8-2014.4.7
应于2014.3.8支付第二期租金
于2014.4.22支付462373元
2014.4.8-2014.5.7
应于2014.4.8支付第三期租金
于2014.6.20支付934186元
2014.5.8-2014.6.7
应于2014.5.8支付第四期租金
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