广东省深圳市罗湖区人民法院
执 行 裁 定 书
（2018）粤0303执异144号
案外人：杨菁晶，女，汉族，1969年9月8日出生，身份证住址深圳市福田区，。
委托代理人：刘瑞林，广东度量衡律师事务所律师。
委托代理人：朱伟彬，广东度量衡律师事务所律师。
申请执行人：深圳康泰生物制品股份有限公司，住所地深科技园科发路6号，统一社会信用代码91440300618837873J。
法定代表人：杜伟民。
委托代理人：祝吉军，广东德纳律师事务所律师。
委托代理人：王芬，广东德纳律师事务所律师。
被执行人：万宏伟，男，汉族，1965年11月13日出生，身份证住址深圳市福田区，。
被执行人：广东招商蛇口进出口贸易有限公司，住所地深圳市蛇口工业区太子路44号旅游大厦六楼，组织机构代码19033784-2。
法定代表人：ＸＸ夫。
被执行人：深圳市华夏国际投资有限公司，住所地深圳市福田区深南中路佳和大厦B座24层，组织机构代码27929184-4。
法定代表人：杨雁斌。
被执行人：北京泽桥投资发展有限公司，住所地北京市西城区新街口外大街A18号503-18室。
法定代表人：魏运华。
在本院执行深圳康泰生物制品股份有限公司与万宏伟、广东招商蛇口进出口贸易有限公司、深圳市华夏国际投资有限公司、北京泽桥投资发展有限公司股东损害公司债权人利益责任纠纷一案中，案外人杨菁晶对本院拍卖深圳市福田区滨河大道9280号天安高尔夫花园丽景阁12C、12D及深圳市南山区龙城路龙城花园龙珠阁18C房产不服，向本院提出书面异议。本院受理后，依法组成合议庭进行了书面审查，现已审查终结。
案外人杨菁晶称，请求贵院依法裁定解除对深圳市福田区滨河大道9280号天安高尔夫花园丽景阁12C、12D房产和深圳市南山区龙城路龙城花园龙珠阁18C房产50%份额的查封、拍卖等措施。事实和理由：申请执行人深圳康泰生物制品股份有限公司就其与被执行人万宏伟、广东招商蛇口进出口贸易有限公司、深圳市华夏国际投资有限公司、北京泽桥投资发展有限公司股东损害公司债权人利益责任纠纷申请强制执行一案，案号为（2018）粤0303执7719号。近期，贵院在深圳市福田区滨河大道9280号天安高尔夫花园丽景阁12C、12D房产（以下简称“高尔夫花园房产”）和深圳市南山区龙城路龙城花园龙珠阁18C（以下简称“龙城花园房产”）张贴《搬迁通知书》，显示上述高尔夫花园房产已被贵院查封并拟进行拍卖。案外人认为贵院上述查封行为和执行措施不当，遂向贵院提出执行异议。案外人与被执行人万宏伟系夫妻，上述高尔夫花园房产和龙城花园房产属于夫妻共同财产，案外人对上述高尔夫花园房产和龙城花园房产依法享有50%的财产份额。（2018）粤0303执7719号执行案件所依据的生效法律文书，即（2014）深福法民二初字第669号民事判决书中，被执行人万宏伟系基于其作为深圳招商实业发展有限公司股东这一特定身份，被追加对深圳市招商实业发展有限公司所欠债务承担相应责任。而上述责任所涉债权债务并未用于家庭共同生活，与案外人无关，应属万宏伟的个人债务，不应也不能直接用夫妻共同财产来偿还。由此，贵院查封并准备以拍卖的方式处理案外人享有的房产份额，损害案外人的合法权益，案外人依法提出执行异议，请求贵院解除对高尔夫花园和龙城花园房产（50%份额）的查封、拍卖等措施。
案外人提交下列证据：1、结婚证复印件；2、不动产权证复印件。
申请执行人深圳康泰生物制品股份有限公司称，一、执行标的登记在被执行人万宏伟名下，案外人未提供证据证明与万宏伟系夫妻关系，且未提供证据证明异议标的系其与万宏伟在夫妻关系存续期间所购置。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第一条规定：案外人提出执行异议或者复议申请人申请复议，应当向人民法院提交申请书。申请书应当载明具体的异议或者复议请求、事实、理由等内容，并附下列材料：（一）案外人或者复议申请人的身份证明；（二）相关证据材料；（三）送达地址和联系方式。二、即使异议标的是万宏伟与案外人共同共有，案外人在万宏伟所投资并担任法定代表人的深圳市招商实业发展有限公司担任监事一职，因此该公司系二人家庭共同生产经营，基于该公司所产生的债务为夫妻共同债务。《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》出台之后，最高人民法院民一庭负责人的答记者问明确了夫妻共同经营所产生的债务为夫妻共同债务，申请执行人作为债权人已经提交了深圳市招商实业发展有限公司成员基本信息（见附件）证明了深圳市招商实业发展有限公司系万宏伟与案外人共同经营，完成了债权人证明该债务用于夫妻共同生产经营所负之举证责任，在案外人无相反证据的情况下，申请执行人认为将登记在万宏伟名下的房产进行拍卖，并就拍卖款项用于本案债务的清偿，并不会对案外人产生任何权益的侵害，案外人对该房屋享有的权利，亦不足以排除强制执行。三、深圳市招商实业发展有限公司为案外人与万宏伟的家庭投资经营，公司收益用于家庭共同生活及动产、不动产的购置，所投资公司而获得的财产收益归其夫妻共同所有，所投资公司所产生的债务亦应当由夫妻共同承担。四、案外人在本案财产保全期间就已经知道房屋被查封的事实，直到房屋即将被拍卖才提出异议，显然是为了拖延执行时间。综上，请求贵院驳回案外人的异议请求，继续本案执行程序，对拍卖所得价款由申请执行人及时受偿.
被执行人万宏伟、广东招商蛇口进出口贸易有限公司、深圳市华夏国际投资有限公司、北京泽桥投资发展有限公司未提交相关意见。
本院查明，深圳康泰生物制品股份有限公司与万宏伟、广东招商蛇口进出口贸易有限公司、深圳市华夏国际投资有限公司、北京泽桥投资发展有限公司股东损害公司债权人利益责任纠纷一案，深圳市福田区人民法院于2016年9月20日作出（2014）深福法民二初字第669号民事判决书，判决：一、被告万宏伟、广东招商蛇口进出口贸易有限公司、深圳市华夏国际投资有限公司、北京泽桥投资发展有限公司对由（2002）深中法经一初字第441号民事判决所确定的深圳市招商实业发展有限公司所欠原告深圳康泰生物制品股份有限公司的债务承担连带责任，承担责任的总额不超过2245万元;二、驳回原告深圳康泰生物制品股份有限公司的其他诉讼请求，本案案件受理费人民币128018元，由四被告负担。万宏伟不服判决，向深圳市中级人民法院提起上诉，该院于2017年11月23日作出（2017）粤03民终6564号民事判决书，判决驳回上诉，维持原判。本案二审案件受理费128018元，由上诉人万宏伟负担。判决生效后，由于被执行人未按期履行上述生效法律文书确定的义务，申请执行人向本院申请强制执行,执行案号为（2018）粤0303执7719号。
在执行过程中，本院拟拍卖被执行人万宏伟名下深圳市福田区滨河大道9280号天安高尔夫花园丽景阁12C、12D及深圳市南山区龙城路龙城花园龙珠阁18C房产，并向上述房产住户发出搬迁通知书，责令房产用户限期搬离。案外人为此提出异议。
本院认为，根据我国法律规定，发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。对案外人的异议，已登记的不动产，按照不动产登记簿判断其是否系权利人。由于涉案房产登记在被执行人万宏伟名下，案外人未提供充分证据证明其与被执行人万宏伟系夫妻关系，涉案房产为夫妻共同财产，亦未进行析产之诉。因此，本院处分被执行人万宏伟上述涉案房产并无不当。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条第一款第（一）项的规定，裁定如下：
驳回杨菁晶的异议请求。
案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向本院提起诉讼。
审判长 张 青
审判员 罗映霞
审判员 张 雨
二〇一八年七月二十七日
书记员 黄丽娜