云南省昆明市西山区人民法院
民 事 判 决 书
（2018）云0112民初6388号
原告：张某，女，1983年7月17日出生，汉族，身份证登记住址：云南省昆明市官渡区，
委托诉讼代理人：章某某,系原告丈夫,特别授权代理。
原告：章某某，男，1976年9月12日出生，汉族，身份证登记住址：云南省昆明市官渡区，
被告：云南奥宸房地产开发有限公司。
统一社会信用代码：915300002919827287。
住所地：昆明市西山区环城西路577号云南省社会科学院科研大楼**层。
法定代表人：邹建民，任董事长职务。
原告张某、章某某诉被告云南奥宸房地产开发有限公司（以下简称“奥宸公司”）商品房预售合同纠纷一案，本院于2018年6月26日受理后，依法适用简易程序，于2018年8月8日公开开庭进行审理。原告张某的委托诉讼代理人兼原告章某某到庭参加诉讼，被告奥宸公司经本院合法送达起诉状及开庭传票未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告张某、章某某向本院提出诉讼请求：1.判令被告支付原告自2017年12月26日起至2018年6月25日止的违约金13580.08元（373079元×0.2‰×182天）。2.本案诉讼费由被告承担。事实和理由原告与被告于2013年9月4日签订了编号为ZYGC字第1871号《商品房购销合同》，约定原告向被告购买昆明市呈贡区奥宸滇池星城地块（G07地块）II五幢20层2007号房屋，总房款为373079元，合同登记号：KM2013091066274，合同约定交房时间为2014年12月25日。合同签订后，原告于2013年9月4日前付清了全部房款。2014年12月25日交房期限到期后，因被告未能按合同约定向原告交房，原、被告分别于2015年7月25日和2016年1月5日签署了《关于奥宸中央广场(G07地块）延期交房的补充协议》及《奥宸中央广场（G07）地块延期交房的补充协议（二）》，对被告延期交房违约金的计算方法做了明确约定。根据上述两份补充协议约定，第七阶段违约金赔付周期（2017年12月26日起至2018年6月25日）己经届满，被告仍未向原告支付第七阶段违约金。原告认为：原、被告签订的上述两份《补充协议》是双方在自愿平等基础上签订的，意思表示真实，对双方均具有约束力。被告作为房地产开发企业，在其逾期交房的前提下与原告订立补充协议，说明其对责任的承担和自己权利的限制早有明确判断。被告逾期交房，致使原告长期在外租房居住，买房目的一直不能实现，且购房资金一直为被告所占用。被告作为企业，诚实守信是其立足于社会的根本，被告未按期支付违约金的行为违反了双方签订的有关协议，构成了违约。因此，为维护原告的合法权益，诉请贵院依法判决。
被告奥宸公司经本院合法传唤未到庭参加诉讼，于2018年8月8日向本院提交书面答辩状一份，因超过答辩期，本院不予采信。
原告围绕其诉讼请求向本院提交商品房购销合同、结婚证、补充协议1、补充协议2、购房发票作为证据，本院予以确认并在卷作证。
被告奥宸公司未到庭参加诉讼，亦未向本院提交证据。
经审理，本院认定以下事实：2013年9月4日，原、被告双方签订合同登记号KM2013091066274《商品房购销合同》约定原告向被告购买奥宸滇池星城（G07地块）II第G07五幢第20层2007号房屋，总价为373079元，交房时间为2014年12月25日前，该合同已进行了备案登记。被告认可已收到原告支付的全额房款。2015年7月25日，原、被告双方签订《关于奥宸中央广场（G07地块）延期交房的补充协议》，约定对于被告逾期交房的违约行为，按以下方式向原告偿付违约金：1、自2014年12月25日至2015年6月25日，逾期交房违约金以原告购房总款为基数按0.1‰每日计算，该笔违约金被告于2015年7月25日开始进行赔付；2、2015年6月26日至2015年12月25日期间，逾期交房违约金以原告购房总款为基数按0.2‰每日计算，该笔违约金于2016年1月25日开始支付；3、若被告在承诺的最终交房日期（2015年12月25日）仍不能交房，原告可以选择解除《商品房购销合同》。被告应当在2015年12月25日后的十五个工作日内向乙方无条件退房和购房总款，并按本协议第二条于十五个工作日内向原告全额支付违约金；4、若原告选择继续等待接房的，则被告按以下方式支付2015年12月25日之后的逾期交房违约金：1、自2015年12月26日至2016年6月25日，逾期交房违约金以原告购房总款为基数按0.3‰每日计算，支付时间为2016年7月25日开始赔付；2、自2016年7月26日至2016年12月25日，逾期交房违约金以原告购房总款为基数按0.4‰每日计算，支付时间为2017年1月25日开始赔付。3、以此类推，以6个月为一周期，被告逾期未交房，违约金被告以原告购房总款为基数按上一周期的基数上+0.1%每日计算向原告支付，支付时间为本周期后一个月的最后一天开始进行赔付。赔付方式以现金或转账方式一次性100%支付给原告。2016年1月5日原告（被告奥宸公司）、被告（原告张某）签订奥宸中央广场（G07）地块延期交房的补充协议（二），第一条，甲方向乙方赔偿违约金具体的开始赔偿时间及到账时间：1、2014年12月25日至2015年6月25日的违约金，于2015年12月19日之前支付到账；于2015年12月17日前去G07地块售楼部办理支付手续；2、2015年6月26日至2015年12月25日的违约金，于2016年1月25日开始支付，2016年1月31日之前全部支付到账。乙方需于2016年1月17日前去G07地块售楼部办理支付手续；3、2015年12月26日至2016年6月25日的违约金，于2016年6月25日开始支付，2016年7月31日前全部支付到账。于2016年6月25日前去G07地块售楼部办理支付手续；5、违约赔偿的比例按先前签订的补充协议进行；7、违约金如未按最后期限到账的，每天按违约金总额的万分之五计算滞纳金。截止至庭审结束时，涉案房屋尚未交付。
本院认为，《中华人民共和国合同法》第一百零七条：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”原、被告双方签订的《商品房购销合同》及《关于延期交房的补充协议》系双方当事人真实意思表示，未违反法律效力性规定，应属合法有效。原告已依约向被告支付了全额房款，被告也应按约履行义务。《商品房购销合同》约定的交房期限为2014年12月25日，被告未能按时交房，按照《补充协议》的约定，双方一致同意将交房时间延至2015年12月25日，并约定了被告逾期交房的违约责任，但截至庭审时，被告仍未交房，原告选择继续履行合同，未违反法律规定，被告应当继续履行该合同中确定的义务。合同中约定的违约金计算基数是购房总款即373079元，违约金计算标准是按时间阶段递升，自2017年12月26日起至2018年6月25日止的违约金系按日万分之七即年利率25.55%计算，但原告仅主张按日万分之二即年利率7.3%计算，本院予以支持，综上，违约金总计为13580.08元。
综上所述，被告云南奥宸房地产开发有限公司经本院合法送达起诉状副本及开庭传票后无正当理由拒不到庭应诉，但鉴于本案事实清楚、证据充分，可依法缺席判决。依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
被告云南奥宸房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内向原告张某、章某某支付自2017年12月26日起至2018年6月25日止的违约金人民币13580.08元。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付原告迟延履行期间的债务利息。
案件受理费人民币70元（此款已减半收取，原告张某、章某某已预交），由被告云南奥宸房地产开发有限公司负担，并于本判决生效之日起十日内向原告张某、章某某支付。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于云南省昆明市中级人民法院。
双方当事人均服判决的，本判决即发生法律效力，若负有义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可以在本判决规定的履行期限届满后法律规定的期限内向本院申请强制执行。申请强制执行的期限为两年。
审判员 张 杨
二〇一八年八月十六日
书记员 张兴培