＼n河南省平顶山市中级人民法院
＼ n 民 事 判 决 书
＼n（2014）平民二终字第22号＼n上诉人（原审被告）刘东晓，男。＼n委托代理人刘金禄，男。＼n委托代理人刘东辉，男。＼n被上诉人（原审原告）鲁山县鲁阳街道办事处大同社区六街四组。＼n代表人宋伟东，男任组长。＼n委托代理人陈志勇，男，河南龙云律师事务所律师。＼n上诉人刘东晓与被上诉人鲁山县鲁阳街道办事处大同社区六街四组（以下简称鲁阳街道六街四组）农村承包合同纠纷一案，鲁山县人民法院于2013年10月12日作出（2013）鲁民初字第873号民事判决。宣判后，刘东晓不服，向本院提起上诉。鲁山县人民法院于2014年1月7日将此案移送至本院。本院受理后，依法组成合议庭，于2014年1月10日审理了此案。＼n原审法院审理查明：被告刘东晓系原告鲁阳街道六街四组居民。1996年10月25日，刘东晓与原告经协商，签订一份《承包合同书》，载明：“承包合同书，起因：承包人刘东晓在1992年同个别组农户签订协议，在一杆旗共7亩2分几乎荒废的地里，利用部分土地小规模的试搞食用菌，合同期为5年，但是到了96年秋，组搞分组，协议被迫中止，后经土地的分配，以上土地划给刘金录组，……本组群众集体决定交食用菌基地承包给刘东晓，由此产生以下合同。一、组方称甲，承包方称乙；二、全组配合，提供场地，资金由乙方解决，债权债务由乙方承担，建起一个四组食用菌基地；三、每年乙方向组里上缴利润1440元，每年夏征前一次交清，不得以任何理由拖欠；四、食用菌基地里所用的劳动力，必须首先考虑本组人员，并有权力和义务无偿为四组各户提供种植技术；五、……六、……；七、合同期限内，双方共同遵守中共鲁山县委鲁发（1996）81号文件精神，定为30年。甲方：鲁阳镇六街四组刘全录组（公章及村民签名捺指印），刘东晓（签名捺指印），1996年10月25日，（村委同意后加盖公章）。”合同签订后，被告刘东晓便又在承包的土地范围内增建了部分房屋用于培养食用菌。被告刘东晓将土地承包金交纳至2005年，2006年、2007年两年的土地承包金，因种种原因，被告刘东晓直接分配给原告组里的居民，但在分配过程中，因听说原告对被告刘东晓的行为不予认可，便停止不再分配。现原告以被告刘东晓改变土地用途且自2005年至今未交纳土地承包金为由，向本院提起诉讼，请求判令终止原、被告双方于1996年10月25日签订的《承包合同书》，并按合同约定每年土地承包金1440元，交纳自2006年至2010年承包共计7200元。2013年7月20日，原告对被告作出《解除合同通知书》，主要内容为：“解除合同通知书，通知方鲁阳街道办事处大同社区六街四组，负责人宋卫东，被通知方刘东晓，因鲁阳街道办事处大同社区六街四组与被通知方刘东晓于1996年10月25日签订了承包合同书，合同约定被告每一年每亩向通知方缴纳承包款1440元，并且只准种植经营，不准改变土地性质。但被告违背协议约定，自2006年至今拖欠不给原告缴纳承包款。并且改变土地性质，严重违背了合同约定，已经构成根本违约，现根据合同法第94条、96条规定，依法向你发通知，通知你解除双方于1996年10月25日签订的承包合同书。特此通知。通知方鲁阳街道办事处大同社区六街四组，负责人宋卫东。2013年7月20日。”被告刘东晓于2013年8月25日收到该通知书。但被告刘东晓因其父刘金禄在担任组长职务时，垫付过原告部分债务，以租赁费冲抵债务为由，认为其一直在交纳相应的土地承包金。且认为其并未改变土地用途，故而不承认原告的诉讼请求。＼n原审法院认为，原、被告双方签订《承包合同书》，系双方当事人的真实意思表示，原、被告双方在该合同书上签名加盖公章后，该合同依法成立并发生效力，原、被告双方均应按照承包合同的约定，履行双方的权利和义务。《中华人民共和国合同法》第九十四条规定：“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：……；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）……；（四）……；（五）……。”结合本案，原、被告双方订立该合同的主要目的是，被告刘东晓承租土地，原告收取土地承包金，双方在签订合同时，约定了租赁期限、租赁费用及交纳的时间，原告将该宗土地承包给被告刘东晓之后，被告刘东晓本应按照合同的约定，如期将土地承包金交纳给原告，但被告刘东晓将土地承包金交至2005年，2006年至2007年期间的承包金却直接分配给原告组里的部分群众，后以其父在担任原告代表人时，原告拖欠其父款项，便将以后的土地承包金不再交纳给原告，因该理由与本案非同一法律关系，且原告对被告出示的证据又不予认可，因此，被告刘东晓的该项辩解理由不能成立，本院不予采信。被告刘东晓自2007年以来未交纳土地承包金，至使原告订立合同的目的不能实现，现原告请求解除其与被告刘东晓之间于1996年10月25日签订的《承包合同书》的诉讼请求，本院应予支持。关于原告请求被告刘东晓支付自2006年至2010年承包金共计7200元的诉讼请求，虽然被告刘东晓仅向原告交纳至2005年，但2006年至2007年两年的土地承包金直接分配给原告组里的群众，因此，被告刘东晓应支付自2008年至2010年的土地承包金4320元（1440元／年×3年），关于原告起诉超出部分，本院不予支持。综上所述，根据《中华人民共和国合同法》第九十四条之规定，判决：一、解除原告鲁山县鲁阳街道办事处大同社区六街四组与被告刘东晓于1996年10月25日签订的《承包合同书》。二、被告刘东晓于本判决生效后三日支付原告鲁山县鲁阳街道办事处大同社区六街四组2008年至2010年的土地承包金4320元。三、驳回原告鲁山县鲁阳街道办事处大同社区六街四组的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费50元，由被告刘东晓负担。＼n原审宣判后，刘东晓不服，上诉称：1996年，组里将一杆旗和河西土地分别以集体形式承包给了本组三户居民。其中我承包了土地7.2亩，每亩租金200元，每年合计1440元。2006-2008年应群众要求，我把每户折合27元土地承包款分别给了各户群众。我1.35亩责任田的承包款计250元，年年都与我这承包的土地款年年相抵。我父亲刘金禄从1996年-2001年任组长期间为组里垫支7520元，但是至今没有支付。为此，我不欠组里土地承包款，我家自1992年建食菌厂投资200万元之多，建温室29间，全家吃住在厂。一审判决解除合同错误，请求二审法院依法改判。＼n被上诉人鲁阳街道六街四组辩称，刘东晓从1996年10月25日承包我组土地7.2亩，每年1440元。在其履行合同过程中，从2006年至今没有向组里交纳承包款，且在承包地里建住宅引起群众不满。2013年7月20日我组向刘东晓下发了解除合同通知书，原审判决正确，请求二审法院维持原判。＼n二审审理查明的事实与一审判决认定事实相一致。＼n本院认为，1996年10月25日，鲁阳大街四组与刘东晓签订的《承包合同书》系双方当事人的真实意思表示，且不违背法律规定，应属有效合同。双方均应按照合同约定行使权利和履行义务。刘东晓本应按照合同约定如期将土地承包金交纳给该组，但刘东晓自2008年至2010年在三年内没有向该组交纳土地承包金，其行为应属单方违约行为，故一审法院判决解除该合同符合法律规定。而刘东晓以鲁阳六街四组拖欠其父亲款项为由不缴纳承包款没有法律依据。该款与其应交纳土地承包款与本案不属于同一法律关系，可另行主张。另外，关于刘东晓所建29间食用菌厂房屋的损失问题，因刘东晓在一审审理期间，没有提起反诉，故本案对该上诉理由不予支持，对该损失其可另行主张。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：＼n驳回上诉，维持原判。＼n二审案件受理费50元，由上诉人刘东晓负担。＼n本判决为终审判决。＼n审判长张大民＼n审判员郭国会＼n审判员万军涛＼n二〇一四年四月二十四日＼n书记员邢晓风