云南省普洱市景谷傣族彝族自治县人民法院
民 事 判 决 书
(2017)云0824民初107号
原告：尹徐会，女，1969年6月14日生，傣族，个体户，住云南省普洱市景谷傣族彝族自治县（以下简称景谷县）。
被告：邹学荣，男，1940年5月5日出生，汉族，无职业，住云南省普洱市景谷县。
被告：李福林，女，1957年2月23日出生，汉族，菜农，住云南省普洱市景谷县。
被告：邹文坤，男，1981年11月28日出生，汉族，无职业，现住址不明。
原告尹徐会与被告邹学荣、李福林、邹文坤民间借贷纠纷一案，本院于2017年1月17日立案后，依法适用普通程序，两次公开开庭进行了审理。原告尹徐会，被告李福林两次开庭均到庭参加诉讼。被告邹学荣第一次开庭时到庭参加诉讼，第二次开庭时未到庭参加诉讼。本院依法向被告邹文坤公告送达起诉状副本、应诉通知书、开庭传票等法律文书，被告邹文坤两次开庭均无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
尹徐会向本院提出诉讼请求：１．判令三被告共同归还尹徐会借款本金112000元，支付逾期利息16800元（2100元/季度×4×2年），共计128800元；２．确认尹徐会对邹学荣所有的位于景谷县桥头新村06号房产（景私房字第04**号）享有优先受偿权；3．案件受理费（包含公告费、鉴定费、评估费用等）由三被告承担。事实和理由：2015年1月8日，尹徐会借给邹文坤现金112000元人民币，约定借款期限为2个月，并用邹学荣房产作为借款抵押。还款期限届满后，尹徐会多次索要未果。
邹学荣辩称，借条上的签名“邹学荣”是李福林代写的，“邹学荣”签名上面的手印是邹文坤捺的。其不清楚邹文坤是何时，用何种方法将其房产证拿去向尹徐会作抵押。尹徐会和邹文坤之间的借款事情与其无关。
李福林辩称，借条是其所写。借条上的签名“邹学荣”、“邹文坤”是其代写的，“李福林”是其自己写的；“邹学荣”签名上面的手印是邹文坤代捺的；“邹文坤”签名上面的手印是邹文坤按的；“李福林”签名上面的手印也是其自己捺的。
邹文坤无正当理由拒不到庭参加诉讼，但通过李福林向本院递交一份答辩状。
尹徐会围绕诉讼请求依法提交了以下证据：《借条》、《国有土地使用证》、《房屋所有权证》各一份；邹学荣、李福林、邹文坤未向本院提交任何证据材料。经质证，李福林对尹徐会提交的证据均无异议。本院认为，尹徐会提交的《借条》来源合法、真实，与本案具有关联性，故本院依法予以采信；《国有土地使用证》、《房屋所有权证》，因未办理任何抵押手续，不能证明抵押关系的存在，故本院不予采信。
经审理查明的事实：2015年1月8日，尹徐会和邹文坤达成了借款意向，由邹文坤向尹徐会借款，约定借款期限为2个月。在庭审过程中，尹徐会自认：本案的实际借款人是邹文坤，其借给邹文坤的借款本金为100000元，而不是《借条》中所载明的“112000元”；借款关系发生后的一个月，邹文坤向其支付了利息12000.00元。另，邹文坤将邹学荣持有的景国用（1999）字第719号《国有土地使用证》、景私房字第04**号《房屋所有权证》交给尹徐会，但未办理任何抵押手续，借款期限届满后，邹文坤未按照约定偿还尹徐会借款本金。
本院认为，合法的借贷关系受法律保护。根据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款“当事人应当按照约定全面履行自己的义务”和第二百零六条“借款人应当按照约定的期限返还借款”的规定，尹徐会自认本案的实际借款人是邹文坤，故邹文坤作为实际债务人，应依约履行还款义务。邹学荣、李福林不是实际借款人，故不承担偿还责任。根据《中华人民共和国合同法》第二百一十一条第一款“自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为不支付利息”的规定，尹徐会没有提交有效证据证明其和邹文坤对100000元的欠款明确约定利息的计算标准和支付形式，应认定为对支付利息约定不明确，视为不支付利息，且尹徐会自认邹文坤已支付其12000元的利息，足以弥补其损失。尹徐会要求邹文坤向其支付逾期利息的主张不能成立，故本院对尹徐会的该项诉讼请求不予支持。
根据《中华人民共和国担保法》第三十八条“抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同”，第四十一条“当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效”的规定，因尹徐会和邹学荣既未签订书面抵押合同，也未办理抵押物登记，故尹徐会主张的抵押关系不成立。尹徐会要求确认其对邹学荣所有的位于景谷县桥头新村06号房产（景私房字第04**号）享有优先受偿权的主张不能成立，故本院对尹徐会的该项诉讼请求不予支持。
根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据”，《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第九十条“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或证据不足以证明其事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利的后果”的规定，尹徐会并未提供证据证明其为主张本案的诉讼权利已经产生了公告费、鉴定费、评估费等费用，尹徐会要求邹文坤负担公告费、鉴定费、评估费等费用的主张不能成立，故本院对尹徐会的该项诉讼请求不予支持。
综上所述，对尹徐会请求由邹文坤向其偿还借款本金100000.00元的诉讼请求符合法律规定，本院予以支持；对尹徐会请求由邹文坤向其支付逾期利息，请求确认其对邹学荣所有的位于景谷县桥头新村06号房产（景私房字第04**号）享有优先受偿权，由邹文坤负担公告费、鉴定费、评估费等费用的诉讼请求不符合法律规定，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百零六条、第二百一十一条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十二条、第六十四条、第一百四十四条，《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第九十条之规定，缺席判决如下：
一、由被告邹文坤于本判决生效后二十日内，一次性向原告尹徐会偿还借款本金100000.00元；
二、驳回原告尹徐会的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费2876.00元，由被告邹文坤负担2400.00元；由原告尹徐会负担476.00元。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于云南省普洱市中级人民法院。
审 判 长 李朝波
审 判 员 刘 春
人民陪审员 庞景匀
二〇一七年七月七日
书 记 员 家梦屿
附录:
本案引用的相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
《中华人民共和国担保法》
第三十八条抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同。
第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百五十二条判决书应当写明判决结果和作出该判决的理由。判决书内容包括：
(一)案由、诉讼请求、争议的事实和理由;
(二)判决认定的事实和理由、适用的法律和理由;
(三)判决结果和诉讼费用的负担;
(四)上诉期间和上诉的法院。
判决书由审判人员、书记员署名，加盖人民法院印章。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》
第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。
在作出判决前，当事人未能提供证据或证据不足以证明其事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利的后果。