福建省福州市鼓楼区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）闽0102民初993号
原告：中国民生银行股份有限公司福州分行，住所地福州市。
法定代表人：吕建波，行长。
委托诉讼代理人：吴增鸣，福建知力律师事务所律师。
委托诉讼代理人：黄振斌，福建知力律师事务所律师。
被告：福州星盛实业有限公司，住所地福州市马尾区。
法定代表人：林孝惠。
被告：曹瑞钗，女，汉族，1945年7月7日出生，住福州市台江区。
被告：林孝惠，男，汉族，1988年7月16日出生，住福建省连江县。
被告：刘丁星，女，汉族，1987年12月10日出生，住福建省连江县。
被告：林孝斌，男，汉族，1973年9月21日出生，住福州市台江区。
原告中国民生银行股份有限公司福州分行诉被告福州星盛实业有限公司（下称星盛公司）、曹瑞钗、林孝惠、刘丁星、林孝斌金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人黄振斌到庭参加诉讼。诸被告经本院合法传唤，无正当理由，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：一、判令被告福州星盛实业有限公司偿还原告借款本金人民币1466.4万元及支付相应的利息、罚息（利息、罚息按合同约定标准计至实际还款时止，截止2015年12月21日，尚欠借款利息、罚息401841.87元）；二、判令被告福州星盛实业有限公司承担原告为实现本案债权支付的律师代理费人民币22万元；三、判令被告福州星盛实业有限公司以其所有的位于福州市马尾区加工车间（产权证号：榕房权证Ｒ字第××号）对其借款本金、还清借款之日止利息、罚息及律师代理费等承担抵押担保责任，原告有权以上述房产折价或从拍卖、变卖的价款中优先受偿；四、判令被告曹瑞钗以其所有的位于福州市台江区店面（产权证号：榕房权证Ｒ字第××号）对被告福州星盛实业有限公司借款本金，还清借款之日止利息、罚息及律师代理费等承担抵押担保责任，原告有权以上述房产折价或从拍卖、变卖的价款中优先受偿；五、判令被告林孝惠、刘丁星、林孝斌对被告福州星盛实业有限公司借款本金、还清借款之日止利息、罚息、违约金以及律师代理费承担连带清偿责任；六、判令本案诉讼费用由诸被告负担。事实和理由：2015年7月3日，原告与被告星盛公司签订《流动资金贷款借款合同》，约定，原告给予被告星盛公司借款金额为人民币1466.4万元整，借款期限12个月，自2015年7月3日至2016年7月3日，年利率7.0325%，还款方式为按日计息，按季结息，若借款人未按约定的还款期限偿还到期应付款项，贷款人有权宣布本合同项下全部贷款立即到期，提前收回已发放的贷款。同日，原告与被告星盛公司签订《抵押合同》，约定，被告星盛公司以其所有的位于福州市马尾区加工车间（产权证号：榕房权证Ｒ字第××号）为其与原告签订《流动资金贷款借款合同》项下的债务提供抵押担保，担保主债权本金为1262.2万元，抵押担保范围包括：被担保主债权本金及其利息、罚息、诉讼费、律师费等实现债权和担保权利的其他合理费用。合同签订后，原告与被告星盛公司办理了抵押登记。
同日，原告与被告曹瑞钗签订《担保合同》，约定：被告曹瑞钗以其所有的位于福州市台江区店面（产权证号：榕房权证Ｒ字第××号）为被告星盛公司与原告签订的《流动资金贷款借款合同》项下的全部债务提供抵押担保，抵押担保范围包括：被担保主债权本金及其利息、罚息、诉讼费、律师费等实现债权和担保权利的其他合理费用。合同签订后，原告与被告曹瑞钗办理了抵押登记。
同日，原告与被告林孝惠、刘丁星签订《担保合同》，约定：被告林孝惠、刘丁星为被告星盛公司与原告签订《流动资金贷款借款合同》项下的全部债务提供连带责任保证，保证范围包括：被担保主债权本金、利息、罚息、诉讼费、律师费等实现债权和担保权利的其他合理费用。
同日，原告与被告林孝斌签订《担保合同》，约定：被告林孝斌为被告星盛公司与原告签订的《流动资金贷款借款合同》项下的全部债务提供连带责任保证，保证范围包括：被担保主债权本金、利息、罚息、诉讼费、律师费等实现债权和担保权利的其他合理费用。
2015年8月4日，原告如约向被告星盛公司发放借款人民币1466.4万元，借款期限自2015年8月4日至2016年7月3日，年利率7.0325%。然而借款发放后，被告星盛公司未如约按时向原告偿还到期借款利息。
为此，原告委托福建知力律师事务所根据《流动资金贷款借款合同》第15、16条约定于2015年11月9日向各被告寄送《提前偿还借款的律师函》，宣布《流动资金贷款借款合同》项下的所有借款全部提前到期，要求被告星盛公司在收到律师函之日起三日内偿还借款本息；被告林孝惠、刘丁星、林孝斌在收到律师函之日起三日内对被告星盛公司债务履行连带清偿责任。原告多次要求被告星盛公司偿还借款本金及相应的利息、罚息，但被告星盛公司至今未履行还款义务，保证人林孝惠、刘丁星、林孝斌也未承担担保责任。为此，为维护原告合法权益，诉至法院。
原告为支持其诉讼请求，向本院提交如下证据：
1.《单位借款凭证》，证明2015年8月4日，原告如约向被告星盛公司发放借款人民币1466.4万元，借款期限自2015年8月4日至2016年7月3日，年利率7.0325%。
2.《流动资金贷款借款合同》，证明2015年7月3日，原告与被告签订《流动资金贷款借款合同》，约定，原告给予被告星盛公司借款金额为人民币1466.4万元整，借款期限12个月，自2015年7月3日至2016年7月3日，年利率7.0325%，还款方式为按日计息，按季结息，若借款人未约定的还款期限偿还到期应付款项，贷款人有权宣布本合同项下全部贷款立即到期，提前收回已发放的贷款。
3.《抵押合同》（编号：公担抵字第DB1500000086014）及《房屋他项权证》，证明2015年7月23日，原告与被告星盛公司签订《抵押合同》，约定：被告星盛公司以其所有的位于福州市马尾区加工车间（产权证号：榕房权证Ｒ字第××号）为其与原告签订《流动资金贷款借款合同》项下的债务提供抵押担保，担保主债权本金为1262.2万元，抵押担保范围包括：被担保主债权本金及其利息、罚息、诉讼费、律师费等实现债权和担保权利的其他合理费用。合同签订后，原告与被告星盛公司办理了抵押登记。
4.《担保合同》（编号：个担抵字第DB1500000086016号）及《房屋他项权证》，证明2015年7月3日，原告与被告曹瑞钗签订《担保合同》，约定：被告曹瑞钗以其所有的位于福州市台江区店面（产权证号：榕房权证Ｒ字第××号）为被告星盛公司与原告签订的《流动资金贷款借款合同》项下的全部债务提供抵押担保，抵押担保范围包括：被担保主债权本金及其利息、罚息、诉讼费、律师费等实现债权和担保权利的其他合理费用。合同签订后，原告与被告曹瑞钗办理了抵押登记。
5.《担保合同》（编号：个担保字第DB1500000086581），证明2015年7月3日，原告与被告林孝惠、刘丁星签订《担保合同》，约定：被告林孝惠、刘丁星为被告星盛公司与原告签订《流动资金贷款借款合同》项下的全部债务提供连带责任保证，保证范围包括：被担保主债权本金、利息、罚息、诉讼费、律师费等实现债权和担保权利的其他合理费用。
6.《担保合同》（编号：个担保字第DB1500000086586号），证明2015年7月3日，原告与被告林孝斌签订《担保合同》，约定：被告林孝斌为被告星盛公司与原告签订的《流动资金贷款借款合同》项下的全部债务提供连带责任保证，保证范围包括：被担保主债权本金、利息、罚息、诉讼费、律师费等实现债权和担保权利的其他合理费用。
7.《提前偿还借款的律师函》及邮寄凭证，证明2015年11月18日，原告民生银行委托福建知力律师事务所于向各被告寄送《提前偿还借款的律师函》宣布《流动资金贷款借款合同》项下的所有借款全部提前到期，要求被告星盛公司在收到律师函之日起三日内偿还借款本息，被告林孝惠、刘丁星、林孝斌在收到律师函之日起三日内对被告星盛公司债务履行连带清偿责任。
8.利息结算清单，证明截止2015年12月21日，被告星盛公司尚欠借款本金1466.4万元、借款利息、罚息401841.87元。
9.《诉讼、仲裁案件委托代理协议》、律师费发票，证明原告为实现本案债权，委托福建知力律师事务所代理本案，支付律师代理费4.4万元。
诸被告均未作书面答辩，亦未提交证据。
本院认为，诸被告经本院合法传唤，未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩状及证据，视为自愿放弃抗辩权利。原告提供的证据均为书证，与原件核对无异，本院依法予以确认。
经审理查明，2015年7月3日，原告与被告星盛公司签订《流动资金贷款借款合同》（编号：公借贷字第ZH1500000105888），约定：被告星盛公司向原告借款14664000元，用于借新还旧。借款期限为12个月，即自2015年7月3日至2016年7月3日。借款利率为年率7.0325%。还款方式为按日计息，按季结息，结息日为每季末月的第20日，最后一个结息日为贷款到期日。原告对被告到期应付而未付的借款本金，自逾期之日起按合同贷款利率上浮50%计收逾期罚息，对被告不能按时支付的利息和逾期罚息，按逾期利率按月在结息日或结息日的对日计收复利，按实际逾期天数计算，逐月累算。被告不按合同约定的还款期限偿还到期应付款项，原告有权宣布合同项下的全部或部分贷款立即到期，提前收回已发放的贷款，并要求被告赔偿为实现债权而支付的诉讼费、律师费等费用。
当天，原告与被告星盛公司签订了编号为公担抵字第DB1500000086014号的《抵押合同》，约定：被告星盛公司以其所有的位于福州市马尾区加工车间（产权证号：榕房权证Ｒ字第××号）为其与原告签订《流动资金贷款借款合同》项下的债务提供抵押担保，担保主债权本金为1262.2万元，抵押担保范围包括：被担保主债权本金及其利息、罚息、诉讼费、律师费等实现债权和担保权利的其他合理费用。合同签订后，原告与被告星盛公司办理了抵押登记，《房屋他项权证》号为榕房他证FZ字第150442**号，记载债权数额为1262.2万元。
同日，原告与被告曹瑞钗签订了编号为个担抵字第DB1500000086016号的《担保合同》，约定：被告曹瑞钗以其所有的位于福州市台江区店面（产权证号：榕房权证Ｒ字第××号）为被告星盛公司与原告签订的《流动资金贷款借款合同》项下的全部债务提供抵押担保，抵押担保范围包括：被担保主债权本金及其利息、罚息、诉讼费、律师费等实现债权和担保权利的其他合理费用。合同签订后，原告与被告曹瑞钗办理了抵押登记，《房屋他项权证》号为榕房他证FZ字第150417**号。
同日，原告与被告林孝惠、刘丁星、林孝斌签订标号分别为个担保字第DB1500000086581号及个担保字第DB1500000086586号的《担保合同》，约定：被告林孝惠、刘丁星、林孝斌为被告星盛公司与原告签订《流动资金贷款借款合同》项下的全部债务提供连带责任保证，保证范围包括：被担保主债权本金、利息、罚息、诉讼费、律师费等实现债权和担保权利的其他合理费用。
2015年8月4日，原告依约支付了借款14664000元，并出具了《单位借款凭证》。借款发放后被告星盛公司并未按合同约定向原告支付到期利息，截止2015年12月21日被告星盛公司尚欠原告借款本金14664000元，利息及罚息401841.87元。
另查，原告为实现本案债权，委托福建知力律师事务所代理本案，已支付律师费4.4万元。
本院认为，原告与被告星盛公司签订的《流动资金贷款借款合同》是双方当事人真实意思表示，合同依法有效。原告按合同的约定向被告星盛公司发放贷款，已依约履行发放贷款的义务。被告星盛公司未按约还款付息，已构成违约，应承担违约责任。原告有权宣布合同提前到期，并要求被告星盛公司偿还借款本金，支付利息及罚息，并要求被告星盛公司支付原告为实现债权而支出的合理费用。原告主张被告星盛公司应赔偿其为实现债权而支付的律师费损失22万元，但原告提交的证据仅能证明其已实际支付了4.4万元代理费，余款是否实际产生尚无法确定，故多余部分代理费，本院不予支持。林孝惠、刘丁星、林孝斌与原告订立《担保合同》为被告星盛公司和原告之间的借款提供连带责任保证，系双方真实意思表示，责任明确，该担保法律关系依法成立并生效。故林孝惠、刘丁星、林孝斌应对被告星盛公司偿还原告上述债务承担连带保证责任。被告林孝惠、刘丁星、林孝斌在承担连带保证责任后，有权在承担连带保证责任的范围内对被告星盛公司行使追偿权。原告与被告星盛公司、曹瑞钗之间抵押担保合同关系事实清楚，抵押房产权属和抵押债权范围明确。原告依照双方合同约定有权在双方约定的担保范围内行使抵押权，有权以被告星盛公司提供的抵押担保房产变卖、拍卖所得价款在1262.2万元范围内优先受偿，以被告曹瑞钗提供的抵押担保房产变卖、拍卖所得的价款优先受偿。诸被告经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，视为自愿放弃抗辩权利，本院依法缺席开庭审理及判决。现依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十三条、第一百零七条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百九十五条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第六十一条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第九十二条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告福州星盛实业有限公司应于本判决生效之日起十日内向原告中国民生银行股份有限公司福州分行偿还借款本金人民币1466.4万元，并支付利息及罚息（利息及罚息暂计至2015年12月21日为人民币401841.87元，此后的利息及罚息按合同约定计至款项还清之日止）；
二、被告福州星盛实业有限公司应于本判决生效之日起十日内赔偿原告中国民生银行股份有限公司福州分行为实现债权而支付的律师费人民币4.4万元；
三、被告林孝惠、刘丁星、林孝斌对上述第一项、第二项判决确定的债务承担连带清偿责任；
四、被告林孝惠、刘丁星、林孝斌在承担保证责任后，有权向被告福州星盛实业有限公司追偿；
五、原告中国民生银行股份有限公司福州分行对被告福州星盛实业有限公司提供的坐落于福州市马尾区的抵押房产，有权以拍卖、变卖所得价款，对本判决第一项、第二项确定的债权，在1262.2万元限度内优先受偿；
六、原告中国民生银行股份有限公司福州分行对被告曹瑞钗提供的坐落于福州市台江区店面的抵押房产，有权以拍卖、变卖所得价款优先受偿；
七、驳回原告中国民生银行股份有限公司福州分行其他诉讼请求。
如被告未按本判决确定的期限履行金钱给付义务，则应按《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案诉讼费114151元、诉讼保全费5000元及公告费560元，合计119711元，均由五被告负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省福州市中级人民法院。
审判长 林跃男
审判员 陈建忠
审判员 王明亮
二〇一六年八月五日
书记员 吕 颖
附相关法律条文：
一、《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
二、《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
三、《中华人民共和国物权法》
第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
四、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》
第六十一条抵押物登记记载的内容与抵押合同约定的内容不一致的，以登记记载的内容为准。
五、《中华人民共和国民事诉讼法》
第九十二条受送达人下落不明，或者用本节规定的其他方式无法送达的，公告送达。自发出公告之日起，经过六十日，即视为送达。
公告送达，应当在案卷中记明原因和经过。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
执行提示：
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百三十九条申请执行的期限为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。