北京市怀柔区人民法院
民 事 判 决 书
（2018）京0116民初6901号
原告（反诉被告）：李广启，男，1969年3月28日出生，蒙古族，农民，住北京市怀柔区。
委托诉讼代理人：李金有，男，1987年4月13日出生，蒙古族，农民，住北京市怀柔区。
被告（反诉原告）：李长利，男，1965年9月28日出生，汉族，农民，住北京市怀柔区。
委托诉讼代理人：闫亚京，男，1988年10月4日出生，汉族，农民，住北京市昌平区。
委托诉讼代理人：程杏林，北京大铭律师事务所律师。
原告（反诉被告）李广启与被告（反诉原告）李长利农村建房施工合同纠纷一案，本院于2018年9月14日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告李广启及其委托诉讼代理人李金有、被告李长利及其委托诉讼代理人程杏林、闫亚京到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
李广启向本院提出诉讼请求：1.请求法院依法判令李长利给付李广启工程款44947元，利息1000元，共计45947元；2.本案诉讼费由李长利承担。事实与理由：2017年3月6日李广启承揽李长利家房屋一栋约91.33平方米、新建化粪池1个、上下水管等工程。并签订了建房合同书，且双方约定房屋按每平米1100元计价，在施工期间该房屋主体完工后抹完灰，李长利与李广启商量，请求李广启将李长利另一所房屋装修完成再装修另一所房屋，接近完工，李长利恶意找工人麻烦，导致李广启未能将李长利房屋顺利完工，后来李广启找李长利要回新建房屋及装修房屋的工程款，李长利故意拖欠，李广启为维护自身合法权益故诉至法院。
李长利辩称，一、李广启没有证据证明其完成的建设工程、工程量及价款，即举证不能，应当承担不利后果。二、遵循诚实信用原则及契约精神，我认可以下事实：（一）《工程承包合同》及口头约定的工程项目及价款包含：1.建房造价12.65米*7.22米*1100元/平方米=100463元；2.化粪池2000元；3.东院装修8254.32元（是清包，数额是李广启提供的）；4.拆炉子每台50元*76台=3800元，合计114517.32元。（二）未施工工程量及其他应当扣除项目：1.王凤朝施工队（是因李广启没有完成的工程由王凤朝完成所支付的工程款）：西院外墙抹灰、门窗、贴地板砖等41045.65元；2.王文利彩铝门窗7260元；3.我直接支付的材料款3376元（灯20元、自来水管1256元、买土及沙子2100元）；4.其他共计16666.4元（东院两面墙未贴墙砖、未砌院墙、拆炉子等）；5.租金损失4000元（延迟出租2个月*2000元/月）。综上，我不同意李广启的全部诉讼请求。
李长利向本院提出反诉请求：1.依法判令李广启赔偿李长利房屋租金损失4000元、返还超支工程款13982.4元，合计17982.4元；2.本案本诉及反诉诉讼费、律师费由李广启承担。
诉讼过程中，李长利变更反诉请求为：1.依法判令李广启赔偿李长利房屋租金损失4000元、返还超支工程款11427.43元，合计15427.43元；2.本案本诉及反诉诉讼费、律师费由李广启承担。事实和理由：1.李广启在建筑施工过程中，因拖欠工人工资导致工人罢工，进而造成全部工程停工，延误工期2个多月，导致李长利延迟出租房屋2个月，造成租金损失4000元。2.李广启中途停工，未发生的工程量对应的工程款及应核减的工程款均应当核减，故多支付的工程款11427.43元应予返还。李广启造成的损失应当赔偿，超支工程款应当退还，故李长利提出反诉。
李广启对反诉辩称，1.合同上并未约定竣工日期，当时亦未说出租房屋的事情，故不同意给付李长利租金损失。2.我认为李长利没有多给付工程款，不同意返还超支工程款。
李广启向法庭提交了《工程承包合同》。
李长利向法庭提交了《工程承包合同》、村委会证明、王凤朝施工记录及收款收据、王文利收款收据及证明、万某收据及证言、宏光展建材收据、房屋租赁合同等证据。
李长利证人万某出庭陈述，李长利家建房时，李广启让证人给李长利拉水洗沙大概4车、李长利让其给拉土，材料钱均已由李长利给付。
李长利证人罗某出庭陈述，证人帮助李长利干活，包括：和灰、搬砖、垒建东院墙、拆活栏、拉砖。证人帮助李长利干活的时候西院未完工，顶子打完了。
李长利证人王某付出庭陈述，证人给李长利家干活，系小工，每天工钱为130元，主要开搅拌机、和泥、红砖墙上抹灰。当时厨房墙砖未粘贴完。
本院现场勘查笔录及照片，双方当事人均无异议，本院在卷佐证。
本院经审理认定事实如下：2017年3月6日，甲方（李长利）与乙方（李广启）签订了《工程承包合同》，合同约定：一、工程名称：土建普通砖混结构平房。二、工程地点：北京市怀柔区桥梓镇×村。三、承包方式：本工程由乙方包工包料一次包定。四、工程造价：本工程每平米造价为(李广启提供的合同写明约拾万元，李长利提供的合同写明100000元)，完工后按实际面积计算，附属设施由双方协商计算。五、付款方式：工人进场后由甲方付20%进场费，建筑物为一层的，地基施工到正负零，甲方付给乙方工程造价20%的工程款，结构封顶后付40%的工程款，剩余工程款工程完工后付清。另外《工程承包合同》还约定了材料标准和做法、甲乙双方负责的事项等内容。落款甲方签字处有李长利签字按手印，乙方签字处有李广启签字按手印。合同签订后，李广启按照合同的约定进行了施工。李长利已支付工程款50000元。
审理过程中，双方认可工程面积为91.33平方米，单价为1100元/平方米；同时认可化粪池2000元、东院（北京市怀柔区桥梓镇×村×1号）装修8254.32元、拆炉子3800元。经本院释明，李广启放弃在本案中主张拆炉子款3800元，其称另行解决。
李长利向法庭提交的房屋租赁合同载明：2017年4月3日，出租方（甲方）李长利与承租方（乙方）霍雨婷签订了《房屋租赁合同》，合同约定了房屋基本情况、租赁期限、租金、交付房期限、房屋租赁期间相关费用说明等内容。2018年4月23日，出租人（甲方）李长利与承租人（乙方）祁文成签订了《北京市房屋租赁合同》，合同约定了房屋基本情况、租赁期限、租金及押金等内容。
2018年9月26日，怀柔区桥梓镇×村村民委员会出具了证明一份，载明：我村村民李长利于2017年3月6日至2017年4月10日家中翻建房，主体完工（面积大约92平米），翻建房工程发包给李广启施工，因李广启拖欠工人工资，工人找到前桥梓村村民委员会，村委会无法解决。（总工程于2017年8月16日完工）因李广启拖欠工人工资遭到工人罢工，同时造成建房工程停工……。
经本院现场勘查，双方均认可李广启完成的工程量包括：×村×1号完成的工程量包括：1.南房室内装修和室外抹灰、西数第二间厨房东边墙贴砖、南边墙贴砖、地砖从南数第四块砖往南；2.厨房东侧屋地砖和墙抹灰；3.厕所墙砖和地砖、厕所外门道东墙抹灰；4.南房台阶铺砖、南房外墙抹灰；5.一进门的门道内墙抹灰及地砖；6.门垛贴砖。×村×2号完成的工程量包括：1.房子主体（从地基到顶子）；2.四间房室内抹灰；3.室内上下水做到地下部分；4.垒建化粪池。
现场勘查过程中，李广启称：×1号院内西数第二间厨房西边墙是其粘贴、地砖除四块未粘贴其余均是其完成及门道北侧东院墙深色部分是其垒建；×2号院内院子外墙抹灰及前山墙外脸是其完成的。李长利对于上述几项其不予认可，且称虽然化粪池是李广启垒建的，但是垒建化粪池的材料是其提供的。
诉讼过程中，李广启认可应该扣除工程款项目数额为：门窗6060元、装修未做、瓷砖3425.3元、吊顶4544.15元、刮腻子1888.5元、卧室门3520元、踢脚砖235元、沙子750元、水泥800元、电线990元、自来水管350元、土200元、东院半面墙150元。经本院释明，双方均表示不申请评估。
本院认为，当事人应当按照约定全面履行自己的义务，不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。本案中，李广启为李长利家施工，李长利理应支付相应的工程款。但李广启施工的工程并未完工，故理应扣除相应的工程款。经本院核算，合同内外工程总款为110720.62元，李长利已支付工程款50000元，对于应扣除的工程款本院结合双方当事人提供的证据及本案实际情况酌情予以确定。需要说明的是，关于李长利提出房屋打基础时李广启使用其红砖一节，因李广启的解释符合常理，故对于李广启的解释本院予以采信；关于李长利提出化粪池的材料问题一节，因李长利提供的证据不足以证明其主张，故本院对其该辩称意见不予采信；关于怀柔区桥梓镇前桥梓村394号院厨房墙砖、地砖及院墙的建设问题一节，因李广启提供的证据不足以证明其主张，故其该意见本院不予采信。李广启主张的利息，因其提供的证据不足以证明其主张，故本院不予支持。李长利主张的房屋租金损失的反诉请求，因合同内并未约定，故本院不予支持。李长利主张的返还超支工程款的反诉请求，经本院核算后李长利尚欠李广启工程款，故不存在工程款超支情况，对于其该项反诉请求，本院亦不予支持。李长利主张的律师费由李广启负担的反诉请求，没有依据，本院不予支持。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条之规定，判决如下：
一、李长利于本判决生效后十五日内给付李广启工程款31820.72元；
二、驳回李广启的其他诉讼请求；
三、驳回李长利的其他反诉请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费474元，由李广启负担176元（已交纳），由李长利负担298元（于本判决生效后七日内交纳）；反诉案件受理费93元，由李长利负担（已交纳）。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数或者代表人的人数提出副本，上诉于北京市第三中级人民法院。
审 判 员 陈慧春
二〇一八年十一月二十七日
法官助理 蒋佳静
书 记 员 王 莹