河北省承德县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）冀0821民初2252号
原告承德长城建设集团有限公司。
法定代表人孙汉凌。
委托代理人徐春国，北京驰为律师事务所律师。
委托代理人陈英江。
被告邵玉贤。
被告齐文彬。
被告郭淑珍。
被告赵玉安。
被告郭淑珍、赵玉安的委托代理人客迎伏，北京如阳律师事务所律师。
原告承德长城建设集团有限公司（以下简称承德长城公司）与被告邵玉贤、齐文彬、郭淑珍、赵玉安排除妨害纠纷一案，本院于2016年7月19日受理后，依法适用简易程序由审判员宫学金独任审判，并于2016年8月12日公开开庭进行审理。原告承德长城公司的委托代理人徐春国、陈英江，四被告及其委托代理人客迎伏到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告承德长城公司诉称：2012年9月26日，原告承德长城公司与承德长城房地产开发有限公司签订了《建设工程施工合同》，原告作为承包人承建某某某某8#、9#住宅楼工程。2013年1月21日，承德县住房和城乡规划建设局向原告签发了《建筑工程施工许可证》。为此，原告合法取得上述8#、9#施工许可权。此外，上述8#、9#住宅楼的发包方承德长城房地产开发有限公司于2012年8月13日通过公开挂牌竞买方式取得位于下板城镇朝梁子村的10947.04平方米土地使用权。2012年8月15日，承德县住房和城乡规划建设局签发了《地字第130821201201xxx号建设用地规划许可证》、2012年8月21日，承德县住房和城乡规划建设局签发了《建字第130821201201xxx号建设工程规划许可证》、2013年8月2日，承德县人民政府签发了《国有土地使用证》。
原告按照与发包方承德长城房地产开发有限公司签的《施工合同》及承德县住房和城乡规划建设局签发的《建筑工程施工许可证》已建设完毕9＃楼，8＃楼的基础工程已经施工完毕。由于被告于2012年10月3日，2013年3月25日多次阻挠原告施工，导致8＃楼长期处于停工状态。原告不得已于2016年5月6日办理了施工许可延期，准备重新开工。2016年5月29日，原告安装塔吊时，被告等予以阻止。2016年6月23日，原告组织施工人员砌筑8＃楼的墙体，上午9时许被告齐文彬、邵玉贤、郭淑珍等人冲击施工现场，强行抢走施工人员的工具、将墙体推倒，导致施工方无法正常施工。原告报警后，民警告知双方协商或通过诉讼方式解决。
原告合法取得某某某某8#楼的施工许可，被告无正当理由，恶意阻挠原告合法的施工行为，导致原告8＃楼无法按期开发建设，给原告造成较大的经济损失。为此，根据《物权法》、《侵权责任法》的相关规定，请求判令被告停止侵权、排除对原告建筑工地施工的妨碍。各被告给原告造成的损失，原告将另案起诉。
原告承德长城公司为支持其诉讼请求向本院提交如下证据：1、承德县人民政府关于建设用地使用权的批复及国有土地使用权证；2、建设用地规划许可证；3、建设工程规划许可证；4、建设工程施工许可证；5、河北省建设工程施工合同；6、关于某某某某8#楼施工许可延期申请；7、承德县公安局下板城派出所出警经过；8、阻止施工现场视频资料；9、《征用土地补充协议》两份；10、现金收据；11、行政处罚决定书。
被告邵玉贤辩称：我是到过施工现场要土地补偿款，但我没有拆墙，也没有抢工具。
被告邵玉贤未向本院提供相关证据。
被告齐文彬辩称：我去过施工现场，但我没有组织人员阻扰施工。
被告齐文彬未向本院提供相关证据。
被告郭淑珍、赵玉安辩称：原告起诉书所诉，我们承担侵权责任、停止侵权、排除对原告建设工地施工的妨碍，不能成立。理由：1、原告起诉我阻止施工不是事实。由于原告施工地就在我家小区院内，施工地原来没有围墙，也没有不许进入的标志，所以，经常有小区的人进入施工地看热闹。所以，开庭时原告向法庭提供的照片，不能证明我阻止施工了，因为没有阻止行为。而是听邻居说所占用他家的土地已经给赔偿款了，因此，我去问问我家的赔偿情况，这也是理所应当的。2、原告建筑工地占用我家土地0.93亩、滥伐果树300余棵，证据充分。这一事实，有朝梁子村委会的证据证明，有本村村民的证人证言证实，有证人魏某甲、窦桂荣、张生祥证实。根据目前实际情况，我认为，我家的土地没有依法被征用，因为原告占用我家的土地至今未经本人同意，也没有我本人签字的协议，至今没有给任何经济补偿，我也从来没有委托过任何人代为行使上述权利，所以，此地应该依法属于我的。占用我的口粮地不给补偿于法于理都是相违背的。综上，原告自2005年至今长期占用我们的口粮田0.93亩不给补偿，还起诉我们侵权，缺乏事实根据不能成立。我们不存在侵权行为，无任何过错，不应该承担侵权责任。请求法庭驳回原告的诉讼请求。我们只要求给予合理补偿，否则，我们将根据《国务院政务信息公开》的规定，通过行政诉讼要求各级政府及相关部门对该土地的征地审批程序予以公示。
被告郭淑珍、赵玉安为证明其主张向本院提交如下证据：1、朝梁子村委会证明；2、齐某某证明；3、赵某某证明；4、赵某证明；5、李某某证明；6、孔某某证明；7、国土资源局信访事项答复意见书；8、齐某甲证明；9、承德长城房地产开发有限公司工商公示信息；10、2013年12月17日朝梁子村一组要求承德长城公司返还多占土地村民签字名单；11、证人魏某甲出庭所作证言。
经本院审理查明：2005年9月27日，承德县下板城镇朝梁子村村民委员会（甲方，以下简称朝梁子村委会）与承德长城房地产开发有限公司（乙方）签订《朝梁子村<生态民居>征用土地和拆迁补偿协议》，该协议第二条土地和附着物补偿价格第3款规定，民宅后山坡荒地总计54.933亩（含地上附着物及树木等），综合到一起合价为200万元，由甲方分摊到各户。2011年5月29日，朝梁子村委会（甲方）与承德长城房地产开发有限公司（乙方）签订《征用土地补充协议》，该协议约定：“甲乙双方及荒山占有户现场共同指界，在原有征地边界外，临界铁路边界内的已征三角地边界处，向东再征土地13.34亩，经甲乙双方协商，乙方予以认可，补偿金额为40万元，乙方一次性以现金支付给甲方，由甲方分摊给各户。该补充协议与2005年9月27日签订的朝梁子村《生态民居》征用土地和拆迁补偿协议具有同等法律效力。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。”2011年7月1日，朝梁子村委会（甲方）与承德长城房地产开发有限公司（乙方）又签订《征用土地补充协议》，该协议约定：“我公司在原有征地边界基础上，原环山公路北侧再次征占甲方土地。经甲方及荒山占有户代表现场共同指界，确定土地13.48亩（土地临界边线，详见2005年下板城镇朝梁子村生态民居建设规划占地宗地图，该土地边界线以测绘部门出具的宗地图为准），征地具体边界位置为原环山路以北，高压线以西，李某某土地边界以东。甲乙双方协商，乙方以每亩6.8万元，一次性以现金形式支付给甲方91.664万元，并由甲方分摊给各户。该补充协议与2005年9月27日签订的朝梁子村《生态民居》征用土地和拆迁补偿协议具有同等法律效力。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。”上述三份协议签订后，承德长城房地产开发有限公司按照协议约定将上述三笔土地补偿款（含地上附着物及树木等）支付给朝梁子村委会。
2012年8月13日，承德长城房地产开发有限公司通过挂牌方式出让后取得位于承德县下板城镇朝梁子村10947.04平方米（16.4206亩）建设用地使用权，土地用途为商服用地和住宅用地。出让期商服用地40年，自2012年8月13日至2052年8月12日止；住宅用地70年，自2012年8月13日至2082年8月12日止。2013年8月12日，承德县人民政府向承德长城房地产开发有限公司颁发《国有土地使用证》。
承德县住房和城乡规划建设局于2012年8月15日、2012年8月21日、2013年1月21日先后向承德长城房地产开发有限公司颁发《地字第130821201201xxx号建设用地规划许可证》、《建字第130821201201xxx号建设工程规划许可证》及《编号130821X130030xxx建筑工程施工许可证》，建设位置是承德县下板城朝梁子村，建设项目名称是某某某某8#、9#住宅楼，建设规模14271平方米（其中8#楼单栋面积5189平方米，9#楼单栋面积9082平方米），施工单位是原告承德长城公司，合同开工日期2012年9月30日，合同竣工日期2013年10月1日。
2012年9月26日，原告承德长城公司作为承包人与承德长城房地产开发有限公司作为发包人签订《河北省建设工程施工合同》，原告承德长城公司承建某某某某8#、9#住宅楼工程，承包范围：土建、安装工程（给排水、采暖、电气工程等），工程合同工期总日历天数367天，从2012年9月30日开始施工至2013年10月1日竣工完成。2013年3月份，朝梁子村一组部分村民阻止原告承德长城公司对8#住宅楼建设施工，导致8#住宅楼处于停工状态。2016年5月6日，原告承德长城公司再次向承德县住房和城乡规划建设局提出《关于某某某某8#楼施工许可延期申请》，承德县住房和城乡规划建设局同意延期至2017年8月1日。
2016年5月至7月份，原告承德长城公司组织施工人员对8＃住宅楼施工时，四被告以没有得到相应的土地补偿费等费用为由擅自进入施工现场，阻止工人正常施工，导致8#住宅楼处于停工状态。原告承德长城公司因此向承德县公安局下板城派出所报警，民警到达施工现场后告知当事人可以通过协商方式解决或者通过法院诉讼方式解决。
另查明：2013年，朝梁子村张生祥等人到承德县信访局上访，反映承德长城房地产开发有限公司违法占地存在问题。经承德县国土资源局测绘院实地勘测，承德长城房地产开发有限公司超出批准面积6.65亩，属违法占地行为，承德县国土资源局对超占问题立案查处。2013年12月4日，承德县国土资源局对承德长城房地产开发有限公司作出《行政处罚决定书》，该决定认为承德长城房地产开发有限公司未经批准、超出审批范围占用下板城镇朝梁子村土地进行房地产开发，已构成非法占地行为，违反《中华人民共和国土地管理法》第四十三条和第四十四条规定。没收在非法占用的土地上新建的4432平方米建筑物和其他设施；并处以非法占用土地每平方米20元标准的罚款，计88640.00元。事后，承德长城房地产开发有限公司根据该处罚决定向承德县国土资源局交纳罚款88640.00元。
上述事实，有经法庭质证、认证的下列证据予以证实：1、承德县人民政府关于建设用地使用权的批复及国有土地使用权证；2、建设用地规划许可证；3、建设工程规划许可证；4、建设工程施工许可证；5、河北省建设工程施工合同；6、关于某某某某8#楼施工许可延期申请；7、承德县公安局下板城派出所出警经过；8、阻止施工现场视频资料；9、朝梁子村《生态民居》征用土地和拆迁补偿协议；10、《征用土地补充协议》两份；11、现金收据；12、承德县国土资源局信访事项答复意见书；13、行政处罚决定书；14、原、被告的陈述。
本院认为：《中华人民共和国物权法》第一百三十五条规定，建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利，有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。承德长城房地产开发有限公司通过挂牌方式出让后已经取得位于承德县下板城镇朝梁子村10947.04平方米（16.4206亩）建设用地使用权，土地用途为商服用地和住宅用地，且有某某某某8#住宅楼的《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》及《建筑工程施工许可证》，上述四证是国家机关出具的，在四被告没有相反证据足以推翻的情况下，依法应当认定合法有效。承德长城房地产开发有限公司作为建设用地使用权人，有权利用该土地建造某某某某8#住宅楼。
原告承德长城公司作为承包人与承德长城房地产开发有限公司作为发包人签订的《河北省建设工程施工合同》，是双方当事人真实意思表示，不违反法律的强制性规定，应当认定合法有效。原告承德长城公司根据该施工合同及国家机关颁发的《建筑工程施工许可证》，承建某某某某8#住宅楼于法有据，对某某某某8#住宅楼有建筑工程施工的权利。
《中华人民共和国物权法》第一百四十一条规定，建设用地使用权人应当依照法律规定以及合同约定支付出让金等费用。承德长城房地产开发有限公司按照协议约定已将土地补偿款（含地上附着物及树木等）支付给朝梁子村委会。《中华人民共和国物权法》第五十九条规定，农民集体所有的土地，属于本集体成员集体所有。对于土地补偿费等费用的使用、分配办法应当依照法定程序经本集体成员决定。朝梁子村委会收到土地补偿款（含地上附着物及树木等），对于如何使用和分配应当依照法定程序经本集体成员决定，承德长城房地产开发有限公司无权过多干涉。
《中华人民共和国建筑法》第五条规定，任何单位和个人都不得妨碍和阻挠依法进行的建筑活动。四被告认为没有得到相应的土地补偿费等费用，应当通过合法途径去解决，其进入施工现场，阻止工人正常施工，侵害了原告承德长城公司正常建筑工程施工的权利，具有过错，应当依法承担侵权责任。四被告不得再次进入某某某某8#住宅楼的建筑工程施工现场，不得阻止正常施工，停止侵害，排除妨碍。
综上所述，本院为了保护民事主体的合法权益，促进社会和谐稳定，依据《中华人民共和国物权法》第五十八条、第五十九条、第一百三十五条、第一百三十九条、第一百四十一条，《中华人民共和国建筑法》第五条，《中华人民共和国侵权责任法》第六条第一款、第十五条、第二十一条之规定，判决如下：
被告邵玉贤、齐文彬、郭淑珍、赵玉安不得进入原告承德长城建设集团有限公司在承德县下板城镇某某某某8#住宅楼的建筑工程施工现场，不得阻止正常施工，停止侵害，排除妨碍。
案件受理费100.00元，减半收取50.00元，由四被告负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省承德市中级人民法院。
审判员 宫学金
二〇一六年八月十五日
书记员 佟秀颀