天津市滨海新区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）滨汉民初字第7号
原告中国银行股份有限公司天津汉沽支行。
负责人边海河，职务：行长。
委托代理人张向猛，天津晟昊律师事务所律师。
被告徐海涛。
被告张会云。
原告中国银行股份有限公司天津汉沽支行与被告徐海涛、张会云金融借款合同纠纷一案，本院于2013年12月23日受理后，依法由审判员张建岭适用简易程序公开开庭进行了审理。原告委托代理人张向猛到庭参加了诉讼，二被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告诉称，二被告系夫妻关系。2009年12月28日原告与被告徐海涛签订编号为2009年EHGIBS字404号《个人抵（质）押循环贷款额度协议》、与被告徐海涛和张会云签订编号为2009年DHGIBS字404号《个人循环贷款最高额抵押合同》，2010年2月8日与被告徐海涛签订编号为2009年JHGIBS字404号《个人抵（质）押循环贷款合同》。合同约定，被告徐海涛向原告借款270000元，并约定被告以坐落于天津市宁河县芦台镇华翠小区秋华里10-3-602号自有房屋提供抵押担保。合同签订后，原告按合同约定履行了放款义务，而被告于2013年7月起连续6期未按约定归还贷款本息，原告经多次催要无果。原告为维护自身合法权益，提起诉讼，请求：1.依法解除原告与被告徐海涛签订的《个人抵（质）押循环贷款额度协议》和《个人抵（质）押循环贷款合同》。2.判令二被告归还原告借款本金200778.55元，至2013年12月16日止的利息7115.05元、拖欠本金罚息348.31元、应收利息罚息257.04元，合计款项208498.95元，以及至实际清偿之日止的按约定利率计算的逾期罚息；3.依法确认二被告如不能履行上述还款义务时，原告有权依法处置抵押物，所得价款原告享有优先受偿权；4.诉讼费用由被告承担。
原告为支持其主张，提交证据如下：
1.《个人抵（质）押循环贷款额度协议》，证明原告与被告徐海涛具有贷款额度合同关系，合同所约定的内容，以及原告有权在被告违约情况下中止额度，宣布贷款全部到期。
2.《个人循环贷款最高额抵押合同》，证明被告徐海涛、张会云以坐落于天津市宁河县芦台镇华翠小区秋华里10-3-602号自有房屋为该笔贷款提供抵押担保，若被告不履行还款义务，原告有权处置抵押物，并对所得价款有优先受偿权。
3.津字121041000074号房地他项权证，证明原告对被告的抵押物办理了合法的抵押手续。
4.《个人抵（质）押循环贷款合同》，证明原告与被告徐海涛具有贷款合同关系以及合同对相关内容的具体约定。
5.个人消费贷款借据，证明原告按合同约定于2010年3月4日向被告徐海涛发放贷款270000元，实际贷款期限为2010年3月4日至2020年3月4日。
6.逾期未还款查询单，证明被告自2013年7月起连续6期未按约定归还贷款本息。
7.原告营业执照、组织机构代码证、单位负责人身份证明各1份，证明原告的主体资格。
（上述证据均为复印件，经核对与原件无异。）
二被告未提出答辩意见，在举证期间内亦未向本院提交任何证据。
经审理查明，二被告系夫妻关系。2009年12月28日原告与被告徐海涛签订编号为2009年EHGIBS字404号《个人抵（质）押循环贷款额度协议》、与被告徐海涛和张会云签订编号为2009年DHGIBS字404号《个人循环贷款最高额抵押合同》，2010年2月8日与被告徐海涛签订编号为2009年JHGIBS字404号《个人抵（质）押循环贷款合同》。合同约定，被告徐海涛向原告借款270000元，借款期限十年。借款用途为装修。还款方式为按月等额本息，还款日期为每月4日，月利率为5.445‰，并按年随人民银行利率调整。若借款人逾期还款，罚息利率为贷款利率加收50%，被告未按期归还贷款本息，（原告）可宣布本合同项下贷款本息全部提前到期。《个人循环贷款最高额抵押合同》约定被告徐海涛、张会云以坐落于天津市宁河县芦台镇华翠小区秋华里10-3-602号号建筑面积94.58平方米自有住房提供抵押担保。合同签订后，原告按合同约定将该笔借款270000元发放被告，而被告于2013年7月起至原告起诉时止连续6期未按约定归还贷款本息，至今共欠原告借款本金200778.55元，至2013年12月16日止的利息7115.05元、拖欠本金罚息348.31元、应收利息罚息257.04元，合计款项208498.95元。
另查明，原告实际发放贷款日期为2010年3月4日，根据《个人抵（质）押循环贷款合同》第二条约定“借款日期为122个月，从2009年12月28日至2020年2月28日。如实际放款日与前述日期不一致，以实际放款日为准；贷款期限自贷款人实际放款日起算”，因此，该笔借款实际借款期限为2010年3月4日至2020年3月4日。
上述事实有原告向本庭提交的证据以及原当庭陈述予以佐证。
本院认为，原告与被告徐海涛签订的《个人抵（质）押循环贷款额度协议》、《个人抵（质）押循环贷款合同》以及原告与被告徐海涛、张会云签订的《个人循环贷款最高额抵押合同》为双方当事人真实的意思表示，依据《中华人民共和国合同法》第八条之规定，合法、有效，依法予以保护。原告按合同约定将借款本金270000元交给被告徐海涛使用，被告徐海涛应按约定及时返还给原告借款本金并偿付利息，被告张会云作为徐海涛配偶亦有与被告徐海涛共同返还原告借款本金并偿付利息之义务。二被告自2013年7月始至原告起诉时止无故连续6期未按约定归还贷款的行为已构成违约，应承担全部责任。故原告请求解除与被告徐海涛签订的《个人抵（质）押循环贷款额度协议》和《个人抵（质）押循环贷款合同》，并要求被告徐海涛、张会云返还借款本金并给付利息以及二被告如不能履行上述还款义务时，原告对抵押物享有优先受偿权的主张均成立，应予以支持。故本院依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《中华人民共和国合同法》第九十四条、第二百零五条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条，《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（二）》第二十四条之规定，判决如下：
一、解除原告中国银行股份有限公司天津汉沽支行与被告徐海涛签订的《个人抵（质）押循环贷款额度协议》和《个人抵（质）押循环贷款合同》。
二、被告徐海涛、张会云于本判决生效后十日内，偿还原告中国银行股份有限公司天津汉沽支行借款本金人民币200778.55元并按合同约定给付利息；（至2013年12月16日止的利息7115.05元、拖欠本金罚息348.31元、应收利息罚息257.04元；自2013年12月17日始至本判决确定给付之日止的利息按贷款合同约定计付）。
三、原告中国银行股份有限公司天津汉沽支行对被告徐海涛、张会云设置的抵押物-
坐落于天津市宁河县芦台镇华翠小区秋华里10-3-602号、建筑面积94.58平方米自有住房，享有优先受偿权。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费人民币2213元，由被告徐海涛、张会云共同负担。原告已预交的案件受理费不再退回，由被告在执行本判决时交付原告。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于天津市第二中级人民法院。
审判员 张建岭
二〇一四年三月七日
书记员 李 婕
附：法律释明：
1.《中华人民共和国合同法》
第九十四条：有下列情形之一的，当事人可以解除合同（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
第二百零五条：借款人应当按照约定的期限支付利息。
第二百零七条：借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
2.《中华人民共和国担保法》
第三十三条：本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
3.《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（二）》
第二十四条：债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。
3.《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百五十三条：被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。
第一百四十四条：被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。