江苏省东海县人民法院
民 事 判 决 书
(2016)苏0722民初8654号
原告:连云港市晶都咨询担保有限公司,住所地东海县牛山街道和平西路105号。
法定代表人：朱容焕，总经理。
委托诉讼代理人：王健、金培，该公司职员。
被告：司月华,男,1968年4月29日出生,汉族，住东海县。
被告：刘红,女,1969年1月15日出生,汉族，住东海县。
被告：朱胜满,男,1966年3月28日出生,汉族，住东海县。
被告：霍中义,男,1966年12月26日出生,汉族，住东海县。
原告连云港市晶都咨询担保有限公司诉被告司月华、刘红、朱胜满、霍中义追偿权纠纷一案，本院于2016年12月7日立案受理后，依法组成合议庭，于2017年3月30日公开开庭进行了审理。原告连云港市晶都咨询担保有限公司的委托诉讼代理人王健、金培、被告朱胜满、霍中义到庭参加诉讼，被告司月华、刘红经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告连云港市晶都咨询担保有限公司向本院提出诉讼请求：1.请求判令四被告连带偿还原告代被告司月华偿还的贷款514591.59元、利息58066.52元及违约金（以50万元为基数，按照日万分之五计算，从2015年11月30日起计算至还清之日止）；2.判令原告对被告刘红位于东海县牛山街道幸福北路209号盛邦上海名邸2-3-103室的房产享有优先受偿权；3.本案的诉讼费、公告费由被告承担。事实和理由：2014年4月，被告司月华请求原告为其在信用社的贷款提供担保，原告于2014年10月22日签订了《贷款担保合同》，同时原告与其他三被告签订了《保证反担保合同》，由其他三被告提供反担保，并约定反担保保证期间为代偿完毕后2年，同时约定担保范围为主债权、相应利息及实现债权所需的诉讼费、律师费等一切费用。2014年10月22日，原告与被告刘红签订《抵押反担保合同》，依法办理抵押登记并取得了房屋他项权证，约定以东海县牛山街道幸福北路209号盛邦·上海名邸2-3-103房产向原告提供抵押反担保。2014年10月22日，被告司月华与信用社签订《借款合同》，信用社已依合同约定履行义务，但司月华未依合同约定向信用社还本付息。信用社于2015年11月30日扣划原告保证金514591.59元用于偿还欠款。2015年11月30日至2016年12月6日之间的利息为58066.52元。原告认为，被告司月华未按《借款合同》约定偿还借款，导致原告受损，应依法对原告损失承担赔偿责任，其他三被告作为反担保人，应依法承担保证责任。
被告朱胜满辩称，原告应先处置抵押房产，我们有义务偿还，后期我已经跟原告提过借款人已经没有偿还能力了，但是原告一直没有采取措施，所以后期的利息不应承担，原告对借款不能及时归还也有一部分责任。
被告霍中义辩称，原告在司月华拖欠款项时，并没有向我催要过，也没有收到原告的任何通知和手续。原告应该对违约金和利息承担一部分责任。
被告司月华、刘红在法定答辩期限内均未答辩。
本院经审理认定事实如下：2014年10月22日，原告与被告司月华签订《贷款担保合同》一份，约定由原告为被告司月华在东海县农村信用合作联社贷款50万元提供担保。被告如不能按期偿还贷款本息，原告代为偿还后，有权要求被告或反担保人承担为实现债权所支付的代理费、邮寄费、差旅费等一切费用的连带责任，有权就被告设置的抵押物、质押物等优先受偿。被告违反本合同的约定，应向原告支付担保金额每日0.5‰的违约金。同日，原告与被告刘红、朱胜满、霍中义签订《保证反担保合同》一份，约定由被告刘红、朱胜满、霍中义为被告司月华的50万元贷款提供保证反担保。反担保方式为连带责任保证。反担保保证范围为保证合同中约定的原告履行保证义务代借款人偿还的全部款项及利息、其他费用和损失；贷款担保合同中约定的借款人应向原告支付的违约金、赔偿金以及担保费；原告为实现债权所支付的诉讼费、律师费、差旅费等一切费用。反担保保证期间为本合同生效之日起至原告按保证合同履行担保义务而向贷款人代偿完毕所有债务后两年为止。同日，原告与被告刘红签订《抵押反担保合同》一份，约定被告刘红以其所有的位于东海县牛山街道××·××海××室房产向原告提供抵押反担保，抵押的债权数额为346000元，反担保范围包括贷款担保合同中约定的原告履行保证义务而代借款人偿还的全部借款本金、利息、逾期利息、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费等债权人实现抵押权的一切费用，并对抵押房产办理了抵押登记手续。同日，被告司月华与原告及东海县农村信用合作联社签订《个人担保借款合同》，约定被告司月华借款50万元，月利率9.1‰，借款期限为2014年10月22日起至2015年10月10日止，由原告提供连带责任保证担保。借款到期后，被告司月华未按约定归还借款本息，2015年11月30日，原告为被告司月华代偿借款本金50万元，利息14591.59元，合计514591.59元。经原告催要无果，引起诉讼。
以上事实，有贷款担保合同、保证反担保合同、抵押反担保合同、房屋他项权证、个人担保借款合同、代偿凭证、四被告身份证复印件及当事人陈述等证据在卷佐证，本院依法予以确认。
本院认为，原告连云港市晶都咨询担保有限公司履行了担保责任，替被告司月华向东海县农村信用合作联社还款后，有权向被告司月华追偿。原告与被告刘红签订的《抵押反担保合同》系双方当事人真实意思表示，且不违反国家法律与行政法规的强制性规定，应认定合法有效。原、被告对抵押房产办理了抵押登记，原告对抵押房产在保证金额346000元范围内享有优先受偿权。原告与被告刘红、朱胜满、霍中义签订《保证反担保合同》不违反法律和行政法规的强制性规定，系合同双方当事人真实意思表示，应合法有效。原告在履行了保证责任后，被告刘红、朱胜满、霍中义作为反担保人应当向原告履行约定的保证责任。被告刘红、朱胜满、霍中义履行保证责任后，可向债务人追偿。关于原告主张的利息58066.52元，因贷款担保合同中对此没有约定，本院不予支持。综上，对于原告的合理部分诉讼请求，本院予以支持。依照《中华人民共和国担保法》第四条、第十八条、第二十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百八十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告司月华于本判决生效之日起十日内偿还原告连云港市晶都咨询担保有限公司代偿款514591.59元及违约金（以50万元为基数，按照日万分之五计算，从2015年11月30日起计算至还清之日止）。
二、原告连云港市晶都咨询担保有限公司对被告刘红所有的位于东海县XXXX号XXXX室房产的变现款在346000元的范围内享有优先受偿权。
三、被告刘红、朱胜满、霍中义对判决的第一项内容承担连带清偿责任。
四、驳回原告连云港市晶都咨询担保有限公司的其他诉讼请求。
如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费10456元，公告费600元，合计11056元，由被告司月华、刘红、朱胜满、霍中义连带负担（已由原告垫付，在四被告给付上述款项时一并给付原告）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于连云港市中级人民法院，同时向连云港市中级人民法院预交上诉案件受理费10456元。连云港市中院开户行：连云港市农行苍梧支行，账号：44×××94，也可到农行东海县支行营业厅交款。
依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十四条、第二百三十九条规定，本判决生效后，权利人可向本院或者与本院同级的被执行财产所在地法院申请强制执行，申请强制执行期限为二年。
审 判 长 蔺玉林
代理审判员 鲍艳丽
人民陪审员 马长宜
二〇一七年三月三十日
书 记 员 李 晓
法律条文及上诉须知附录
一、法律条文
（一）《中华人民共和国担保法》
第四条第三人为债务人向债权人提供担保时，可以要求债务人提供反担保。
反担保适用本法担保的规定。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任，为连带责任保证。连带责任保证的保证人在主合同规定的债务届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
（二）《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
（三）《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百二十四条发生法律效力的民事判决、裁定，以及刑事判决、裁定中的财产部分，由第一审人民法院或者与第一审人民法院同级的被执行的财产所在地人民法院执行。
法律规定由人民法院执行的其他法律文书，由被执行人住所地或者被执行的财产所在地人民法院执行。
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
二、上诉须知
根据有关法律、法规和司法解释的规定，现将有关上诉事项告知如下：
当事人享有《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十四条、国务院《诉讼费用交纳办法》第二十二条、第四十八条规定的上诉及相关权利、义务。
上诉人上诉时未交纳上诉费的，应自递交上诉状之日起七日内交纳上诉案件受理费，同时将缴款凭证提交本院。逾期未交纳或者未将交纳凭证提交本院的，本院将依照最高人民法院《关于适用〈诉讼费用交纳办法〉的通知》第二条的规定，报江苏省连云港市中级人民法院裁定按自动撤回上诉处理。
本上诉须知与《催交上诉费通知》具有同等法律效力。