重庆市江北区人民法院
民 事 判 决 书
(2017)渝0105民初20121号
原告：重庆市乡镇企业融资担保有限责任公司，住所地重庆市江北区红黄路9号，统一社会信用代码9150010575925855X5。
法定代表人：敬儆，总经理。
委托诉讼代理人：游国熹，重庆坤源衡泰（南岸）律师事务所律师。
委托诉讼代理人：兰海涛，重庆坤源衡泰（南岸）律师事务所律师。
被告：袁文斌，男，1966年8月25日出生，汉族，住重庆市渝中区。
被告：胡静，女，1980年3月23日出生，汉族，住重庆市渝中区。
被告：重庆润泰创业实业有限公司，住所地重庆市渝中区菜袁路205号附5号，统一社会信用代码915001037474704228。
法定代表人：袁文斌。
被告：重庆韩润汽车销售有限公司，住所地重庆市渝北区黄泥磅佳华世纪新城，统一社会信用代码91500112563478198G。
法定代表人：胡兵。
被告：重庆汇一汽车销售服务有限公司，住所地重庆市南岸区花园村街道大石路69号，统一信用代码9150010805036307X5。
法定代表人：胡兵。
被告：重庆天捷汽车销售服务有限公司，住所地重庆市渝中区菜袁路205号附6号，统一社会信用代码91500103582810360Y。
法定代表人：曾强。
原告重庆市乡镇企业融资担保有限责任公司(以下简称乡镇企业公司)与被告袁文斌、胡静、重庆润泰创业实业有限公司（以下简称润泰公司）、重庆韩润汽车销售有限公司（以下简称韩润公司）、重庆汇一汽车销售有限公司（以下简称汇一公司）、重庆天捷汽车销售服务有限公司（以下简称天捷公司）追偿权纠纷一案，本院立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理，原告乡镇企业公司的委托代理人游国熹、兰海涛到庭参加了诉讼，被告袁文斌、胡静、润泰公司、韩润公司、汇一公司、天捷公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭应诉，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告乡镇企业公司向本院提出诉讼请求：1.判令袁文斌立即支付乡镇企业公司代偿款10883369.54元；2.判令袁文斌从2017年6月15日起至付清代偿款之日止，以代偿款661369.54元为基数，按照人民银行同期贷款利率支付利息；从2017年9月12日起至付清代偿款之日止，以代偿款10222000元为基数，按照人民银行同期贷款利率支付利息；3.判令袁文斌从2017年6月15日起至付清代偿款之日止，以代偿款661369.54元为基数，按照人民银行同期贷款利率的四倍支付违约金；从2017年1月13日起至付清代偿款之日止，以10000000元为基数，按照人民银行同期贷款利率四倍支付违约金，从2017年9月12日起至付清代偿款之日止，以代偿款222000元为基数，按照人民银行同期贷款利率四倍支付违约金；4.判令袁文斌支付实现债权产生的担保费8000元、律师费2000元；5.判令胡静、润泰公司、韩润公司、汇一公司、天捷公司对前述第一、二、三、四项付款义务承担连带清偿责任；6.判令袁文斌承担抵押担保责任，乡镇企业公司对袁文斌位于重庆市江北区洋河一村78号26-2的房屋拍卖、变卖或者变价所得价款优先受偿；7.本案诉讼费用由袁文斌、胡静、润泰公司、韩润公司、汇一公司、天捷公司负担。事实和理由：2016年1月14日，袁文斌与重庆三峡银行股份有限公司沙坪坝支行签订重庆三峡银行个人借款合同，约定重庆三峡银行股份有限公司沙坪坝支行（以下简称三峡银行沙坪坝支行）向袁文斌提供贷款10000000元，借款期限12个月，年利率8.4%。同日，乡镇企业公司与袁文斌签订委托保证合同约定由乡镇企业公司对重庆三峡银行个人借款合同项下的债务本息承担连带保证责任。随后，乡镇企业公司与三峡银行沙坪坝支行签订重庆三峡银行保证合同约定乡镇企业公司对重庆三峡银行个人借款合同项下所发生的全部债务承担连带保证责任，保证期间为两年。为了担保乡镇企业公司的债权，2016年1月14日，乡镇企业公司与袁文斌签订抵押反担保合同，约定袁文斌将其位于重庆市江北区洋河一村78号26-2的房屋抵押作为反担保，同日，乡镇企业公司、袁文斌、胡静、润泰公司、韩润公司、汇一公司、天捷公司签订保证反担保合同约定未乡镇企业公司履行主债务本息及相关费用承担连带保证责任，保证期间为两年。
上述合同签订后，三峡银行沙坪坝支行将贷款发放给袁文斌，但袁文斌无法按期偿还。截止2017年9月12日，乡镇企业公司代袁文斌清偿了10883369.54元。
被告袁文斌未答辩。
被告胡静未答辩。
被告润泰公司未答辩。
被告韩润公司未答辩。
被告汇一公司未答辩。
被告天捷公司未答辩。
经审理查明，2016年1月14日，三峡银行沙坪坝支行（甲方）与袁文斌（乙方）签订合同个人借款合同约定，乙方向甲方申请个人借款10000000元，借款期限12个月，年利率8.4%。
同日，乡镇企业公司（甲方）与袁文斌（乙方）签订合同编号：2016年委保字第09号委托保证合同约定，保证方式为连带责任保证；保证范围为主合同项下的债务本金及利息；主债务履行期届满，乙方债务全部或部分未清偿，有权要求甲方按照本合同承担保证责任，甲方在按照本合同的1.3约定履行了保证义务，代乙方清偿债务后，即取代债权人地位，有权向乙方追偿，乙方应收到甲方书面通知书的十五个工作日内，向甲方偿还甲方垫付的全部款项和自付款之日起的利息（按照银行同期贷款利率四倍计算）、违约金以及甲方其他费用和损失等；甲方代偿后，乙方未能按照本合同将甲方垫付款支付给乙方的，从违约之日起，乙方应对按日支付违约金，违约金计算公式：本金（甲方代偿给银行的全部费用）*利息（银行同期贷款利率四倍）*时间（甲方代偿之日起至乙方实际偿还之日）。
同日，三峡银行沙坪坝支行与乡镇企业公司签订合同保证合同约定担保主合同为三峡银行沙坪坝支行与袁文斌之间于2016年1月1月14日签署的个人借款合同，保证方式为连带保证责任。
同日，乡镇企业公司（甲方）与胡静（乙方一）、润泰公司（乙方二）、韩润公司（乙方三）、汇一公司（乙方四）、天捷公司（乙方五）、袁文斌（丙方）签订合同编号：（2016）年反担保字（010）号保证反担保合同约定，乙方愿为丙方提供反担保；保证方式为无限连带责任保证；乙方、丙方或者第三方向甲方提供了物的担保的，甲方可就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担担保责任。
同日，乡镇企业公司（甲方）与袁文斌（乙方）签订合同编号：2016年抵字第023号抵押反担保合同约定，乙方提供其财产为抵押物为甲方的保证担保提供反担保；抵押物位于重庆市江北区洋河一村78号26-2；甲方对乙方处置的抵押物享有优先受偿权，乙方抵押物处置的价款不足以承担其抵押担保债务时，乙方仍继续向甲方履行担保债务。双方对抵押物办理了抵押登记。
2017年6月15日，三峡银行沙坪坝支行（出让方、甲方）、重庆市乡镇企业发展公司（以下简称乡镇企业发展公司、受让方、乙方）、乡镇企业公司（保证人、丙方）三方签订编号：渝三银ZQZR字20170615001号债权转让协议约定，转让标的为袁文斌所欠甲方借款本金10000000元及自2016年2月4日起至本金付清时止的相关利息、复利、罚息。
2017年6月15日，乡镇企业公司代偿661369.54元，2017年9月12日，乡镇企业公司向乡镇企业发展公司代偿10222000元。
为实现本案债权，乡镇企业公司委托重庆坤源衡泰（南岸）律师事务所处理本案事务。
上述事实，有个人借款合同、委托保证合同、保证合同、保证反担保合同、抵押反担保合同、不动产登记证明、债权转让协议、支付凭证、代偿证明、委托代理合同以及当事人陈述等证据在卷佐证，足以认定。
本院认为，前述个人合同、委托保证合同、保证合同、保证反担保合同、抵押反担保合同等均是各方当事人真实意思的表示，合法有效。袁文斌借款后未按约还本付息，导致乡镇企业公司承担保证责任，乡镇企业公司代偿后有权向袁文斌追偿。乡镇企业公司累计代袁文斌代偿10883369.54元，故对乡镇企业公司要求袁文斌支付代偿款10883369.54元的请求予以支持。
关于乡镇企业公司主张的利息、违约金。委托保证合同约定“甲方在按照本合同的1.3约定履行了保证义务，代乙方清偿债务后，即取代债权人地位，有权向乙方追偿，乙方应收到甲方书面通知书的十五个工作日内，向甲方偿还甲方垫付的全部款项和自付款之日起的利息（按照银行同期贷款利率四倍计算）”乡镇企业公司自愿按照人民银行同期贷款利率计收利息，本院予以准许。委托保证合同约定“违约金计算公式：本金（甲方代偿给银行的全部费用）*利息（银行同期贷款利率四倍）*时间（甲方代偿之日起至乙方实际偿还之日）”故对乡镇企业公司主张的违约金予以部分支持。参照《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条的规定，本院对乡镇企业公司主张的利息和违约金之和超过以未归还代偿款为基数，按照年利率24%计算的部分不予支持。
关于乡镇企业公司主张的担保责任。保证反担保合同中约定保证方式为无限连带责任保证，胡静、润泰公司、韩润公司、汇一公司、天捷公司应当对袁文斌所负债务承担连带清偿责任。袁文斌提供位于重庆市江北区洋河一村78号26-2房屋作为抵押物，并办理了抵押登记，乡镇企业公司有权就抵押物优先受偿。
关于乡镇企业公司主张的担保费、律师费。乡镇企业公司未举证证明实际产生了担保费、律师费，本院不予支持。
依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国担保法》第四条、第十八条、第三十一条、第三十三条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百八十条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条、第九十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告袁文斌限于本判决生效后十日内支付原告重庆市乡镇企业融资担保有限责任公司代偿款10883369.54元；
二、被告袁文斌限于本判决生效后十日内支付原告重庆市乡镇企业融资担保有限责任公司利息和违约金（利息以661369.54元为基数，按照中国人民银行同期贷款基准利率计算，自2017年6月15日起至付清之日止；以10222000元为基数，按照中国人民银行同期贷款基准利率计算，自2017年9月12日起至付清之日止；违约金以661369.54元为基数，按照中国人民银行同期贷款基准利率四倍计算，自2017年6月15日起至付清之日止，以10222000元为基数，按照中国人民银行同期贷款基准利率四倍计算，自2017年9月12日起至付清之日止，利随本清；利息和违约金之和不能超过以未归还代偿款为基数，按照年利率24%计算部分）；
三、被告胡静、重庆润泰创业实业有限公司、重庆韩润汽车销售有限公司、重庆汇一汽车销售服务有限公司、重庆天捷汽车销售服务有限公司对被告袁文斌上述债务承担连带清偿责任；
四、原告重庆市乡镇企业融资担保有限责任公司有权就被告袁文斌所有的位于重庆市江北区洋河一村78号26-2房屋【渝（2016）江北区不动产证明第000049551号】以折价或者拍卖、变卖所得价款优先受偿；
五、驳回原告重庆市乡镇企业融资担保有限责任公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费94487.54元，由被告袁文斌、胡静、重庆润泰创业实业有限公司、重庆韩润汽车销售有限公司、重庆汇一汽车销售服务有限公司、重庆天捷汽车销售服务有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。
审 判 长 郭胜勇
代理审判员 曹 磊
人民陪审员 何祖跃
二〇一八年一月二十三日
书 记 员 孙小容