湖南省长沙市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2018）湘01民终3259号
上诉人（原审被告）：孔令享，男，1986年12月6日出生，汉族，住湖南省浏阳市。
委托诉讼代理人：孔桂清（孔令享父亲），住湖南省浏阳市。
委托诉讼代理人：孔梅生，男，住湖南省浏阳市，由浏阳市达浒镇金石村村民委员会推荐。
上诉人（原审被告）：古杏珍，女，1987年2月1日出生，汉族，住湖南省浏阳市。
委托诉讼代理人：孔梅生，男，住湖南省浏阳市，由浏阳市达浒镇金石村村民委员会推荐。
被上诉人（原审原告）：刘喜华，女，1981年7月24日出生，汉族，住湖南省浏阳市。
委托诉讼代理人：刘炜，湖南纬地律师事务所律师。
上诉人孔令享、古杏珍因与被上诉人刘喜华装饰装修合同纠纷一案，不服湖南省浏阳市人民法院（2017）湘0181民初7280号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭进行了审理，现已审理终结。
上诉人孔令享、古杏珍上诉请求：撤销一审判决，依法改判或发回重审。事实与理由：一、一审判决认定事实不清。1、本案《住宅装修施工合同》约定的工程项目是经营性的酒庄。2、涉案工程早在2016年5月8日就已完工，是被上诉人故意不验收并强行要求上诉人将收银厅的墙砖挖掉。3、被上诉人未按照合同约定的时间付款，直至开庭尚未付足166350元。4、由于被上诉人收房迟延、房屋未腾空、挖地下室未经批准被责令停工、甩项工程、增加工程等原因，致使工期顺延。二、一审判决适用法律错误。建筑法未规定从事室内装修装饰工程不必具备施工资质，而根据国务院《建设工程质量管理条例》第2条的规定，装修工程属于建设工程，应当发包给具有相应资质等级的单位。因此《住宅装修施工合同》因上诉人不具有施工资质而无效。三、一审法院没有全面、客观审核证据，对上诉人提交的证据不予采信，程序违法。
被上诉人刘喜华辩称：一、上诉人说本案工程属于商业性质的工程，与客观事实不符。合同明确是住宅装修，虽然装修之后的住宅是用于商业经营，但这只是装修风格的问题，本质上还是住宅室内装修，在没有法律明确规定室内装修必须要有施工资质的情况下，认定合同无效，缺乏法律依据。二、上诉人说工期延误的责任在被上诉人，显然与事实不符。上诉人没有任何证据证明，其出具的承诺书并非真实意思表示，从该承诺书出具的时间看，工程延误已经一年多，且上诉人承诺18天完工，但之后又没有按期完工。上诉人明显违反合同约定，严重损害了被上诉人的权益，被上诉人的损失远不止4万元，被上诉人实际上也不服一审判决，但因为不想扩大损失所以没有上诉。
刘喜华向一审法院提起诉讼，请求判令：孔令享、古杏珍共同支付刘喜华违约金200000元并赔偿水龙头、煤气灶损失3200元，合计203200元。
一审法院认定的事实：2015年12月4日，刘喜华及其合伙人ＸＸ（乙方）与孔令享（甲方）签订了《住宅装修施工合同》，其中第一条（工程概况）约定：工程名称为柏翠酒庄，工程地点恒大华府10栋102#。第二条（工程承包范围）：按预算表的内容，预算表中未列出的项目均属增加项目；第三条（合同工期）约定：开工日期为2015年12月4日，竣工日期为2016年1月24日，合同工期总日历天数为50天。第四条：合同价款为221800元。第六条（付款方式）：第一次付款开工40%，第二次付款，泥木工过半35%，第二次付款，完工20%。第十一条：乙方逾期竣工按1000元/天计算；施工中甲方不得恶意删减施工项目或交于他人施工，如执意终止施工项目乙方可另收取该项目价款的20%作为违约金或要求终止合同办理结算，并向甲方索赔施工费、设计费与违约金；因乙方施工不当、施工质量等因素造成的误工、返工等，由乙方承担相应的损失，工期不顺延。同时，双方还就结算、监理、双方义务、验收等作出了约定。合同签订后，孔令享开始施工。2015年12月8日，刘喜华支付了工程款80000元，2016年1月11日，ＸＸ支付工程款40000元，2016年1月21日，刘喜华支付了40000元。在施工过程中，双方因施工质量等问题发生争议。2017年2月21日，孔令享向刘喜华出具了《承诺书》，其内容是：今承诺恒大华府1期10栋102#从2017年2月21日开始，为期18天完工，如未完工，自动放弃施工收尾，由甲方按法律程序执行。此后，孔令享没有组织施工收尾，刘喜华遂另雇请他人进行施工收尾。另查明，刘喜华的合伙人ＸＸ表示自愿放弃工程违约赔偿款。
一审法院认为：本案的焦点是：1、刘喜华及其合伙人ＸＸ与孔令享签订的《住宅装修施工合同》是否有效；2、孔令享是否违约，是否应该承担违约责任。关于焦点一：《住宅装修施工合同》的效力问题。《中华人民共和国建筑法》并未要求从事室内装修装饰施工，必须具备相应的施工资质，故孔令享未取得装饰装修工程施工资质，不属于适用《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条规定，应当认定为合同无效的情形。建设部《建筑装饰装修工程设计与施工资质标准》虽然规定了核定从事建筑装饰装修工程设计与施工活动企业资质等级的依据，但并未明确规定未取得资质企业不得进行装饰装修工程施工，且该规定系部门规章，不能作为认定民事合同无效的法律依据。故孔令享所持本案《住宅装修施工合同》因违反法律强制性规定应认定为无效的主张，缺乏法律依据，不予采信。关于焦点二。刘喜华及其合伙人ＸＸ与孔令享签订的《住宅装修施工合同》系双方当事人的真实意思表示，不违反有关法律规定，对双方均具有约束力，双方均应全面履行合同约定的义务。因合同约定竣工日期为2016年1月24日，孔令享未在约定时间完工，已构成违约。孔令享承诺从2017年2月21日开始18天内完工，但是仍然未完工，故孔令享显然构成违约。又合同中约定了违约金，故孔令享应支付相应的违约金。尽管双方在《住宅装修施工合同》中约定逾期竣工按1000元/天计算，但是一审法院认为该违约金的约定明显过高，应依法予以调整。考虑合同中另有约定“如执意终止施工项目乙方可另收取该项目价款的20%作为违约金”，又约定竣工日期为2016年1月24日，但是孔令享至2017年2月21日尚未完工，故根据本案实际情况，酌定违约金为40000元。对于刘喜华要求过高的部分，依法不予支持。关于古杏珍是不是应该承担责任的问题。夫妻关系存续期间，一方从事个体经营或者承包经营的，其收入为夫妻共同财产，债务亦应以夫妻共有财产清偿，故古杏珍亦应承担责任。对于古杏珍主张其不是合同当事人不承担责任的抗辩，依法不予支持。刘喜华主张水龙头、煤气灶损失3200元，但是诉讼中未提供证据，依法不予支持。因涉案工程尚未结算，双方可以就工程款或者工程质量问题另行主张权利。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条，第六十条、第一百一十四条，《最高人民法院关于贯彻执行<中华人民共和国民法通则>若干问题的意见（试行）》第四十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决：一、孔令享、古杏珍于判决书生效后5日内支付刘喜华违约金40000元；二、驳回刘喜华的其他诉讼请求。如果逾期未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费4348元，财产保全费520元，合计4868元，由孔令享、古杏珍负担。
二审中，双方当事人均未提交新证据。本院二审查明的事实与一审法院认定的事实一致。
本院认为：本案二审的争议焦点为孔令享与刘喜华、ＸＸ于2015年12月4日签订的《住宅装修施工合同》是否有效。《建设工程质量管理条例》第二条第二款规定：“本条例所称建设工程，是指土木工程、建筑工程、线路管道和设备安装工程及装修工程。”第七条规定：“建设单位应当将工程发包给具有相应资质等级的单位。”据此，从事装修工程活动的主体应具备相应装修工程施工资质。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条规定：“建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二第（五）项的规定认定无效：（一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；……。”本案中，孔令享作为个人，并未取得装修工程施工资质，故孔令享与刘喜华、ＸＸ签订的《住宅装修施工合同》因违反法律、行政法规的强制性规定而无效。《住宅装修施工合同》无效，合同中关于违约金的约定也无效，因此刘喜华要求孔令享、古杏珍支付违约金，缺乏法律依据，本院不予支持。关于涉案装修工程是否逾期竣工以及应否补偿损失等问题，当事人可另循法律途径解决。
综上所述，上诉人孔令享、古杏珍的上诉请求成立，予以支持。依照《建设工程质量管理条例》第二条第二款、第七条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第二项规定，判决如下：
一、撤销湖南省浏阳市人民法院（2017）湘0181民初7280号民事判决；
二、驳回刘喜华的全部诉讼请求。
一审案件受理费4348元、财产保全费520元，二审案件受理费4348元，共计9216元，由被上诉人刘喜华负担。
本判决为终审判决。
审 判 长 周 坤
审 判 员 熊 伟
代理审判员 金新贵
二〇一八年十月八日
书 记 员 何冰洁