淮安市清江浦区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）苏0812民初3061号
原告：江苏淮安农村商业银行股份有限公司，住所地淮安市健康东路69号。
法定代表人:徐建强，该公司董事长。
委托诉讼代理人：陈勇，该公司法务经理。
委托诉讼代理人：马瑞宪，该公司客户经理。
被告：杨协成食品（江苏）有限公司，住所地淮安市工业园区发展东道5号。
法定代表人：张健，该公司总经理。
被告：张健，男，汉族，1979年7月16日出生，杨协成食品（江苏）有限公司总经理，住广东省中山市。
被告：张勇，男，汉族，1977年5月11日出生，无职业，住湖南省耒阳市。
被告张健、张勇共同委托诉讼代理人：王广华，广东三环汇华律师事务所律师。
被告：章伟，男，汉族，1964年4月4日出生，职业不详，住淮安市清江浦区。
原告江苏淮安农村商业银行股份有限公司（以下简称淮安农村商业银行）与被告杨协成食品（江苏）有限公司(以下简称杨协成公司)、张健、张勇、章伟金融借款合同纠纷一案，本院于2017年4月12日立案后，依法适用普通程序，于2017年9月18日公开开庭进行了审理。原告淮安农村商业银行委托诉讼代理人马瑞宪、被告张健及被告张健、张勇的共同委托诉讼代理人到庭参加诉讼，被告章伟经本院公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告淮安农村商业银行向本院提出诉讼请求：1、判令被告杨协成食品（江苏）有限公司归还贷款本金1200万元及同期利息245798元（利息截止到2017年3月27日，之后顺延计算）；2、依法确认原告有权对被告杨协成食品（江苏）有限公司提供抵押的厂房及土地使用权及其房产行使抵押权；3、被告张健、张勇、章伟对被告杨协成食品（江苏）有限公司所欠原告的贷款本金1200万元及同期利息245798元承担连带担保清偿责任；4、要求四被告承担本案诉讼费用。事实和理由：2016年3月14日，借款人杨协成公司向原告淮安农村商业银行借款300万元，约定于2017年3月13日到期，年利率为7.8%，按月结息；2016年3月15日，借款人杨协成公司向原告淮安农村商业银行借款300万元，约定于2017年3月14日到期，年利率为7.8%，按月结息；2016年3月16日，借款人杨协成公司向原告淮安农村商业银行借款300万元，约定于2017年3月15日到期，年利率为7.8%，按月结息；2016年3月17日，借款人杨协成公司向原告淮安农村商业银行借款300万元，约定于2017年3月16日到期，年利率为7.8%，按月结息。上述四笔贷款由借款人提供土地使用权和房产抵押担保，被告张健、张勇、章伟提供连带责任担保。贷款到期后，被告尚欠贷款本金1200万元及同期利息245798元。上述被告对原告的贷款故意拖欠不还，原告为维护其自身的合法权益，诉至本院，请求支持上述诉请。
被告杨协成公司辩称，涉案贷款属实，因被告公司的大股东、前法人代表章伟以个人名义借款又以公司名义担保，现在章伟失踪了，导致公司经营不善，处于停业状态，贷款无力偿还。本案提供了抵押担保，应当先实现担保物权，不足部分再由担保人提供连带保证。
被告张建、张勇共同辩称，1、我方认为原告与被告签订的保证合同，是在原告的误导下签订的，且该合同为格式合同，无论从合同本身的设计，合同签名的现状，都可以证明该合同两被告根本就没有看，该合同不是被告的真实意思表示，依法应予撤销或无效。首先，从合同签订的背景来看，被告杨协成公司分别将其厂房、土地使用权各自作价361.26万元和17012977元抵押给了原告，分别为200万元和1000万的借款做抵押担保，也就是说杨协成公司已经提供了足额的担保；其次，保证合同是在工业园区公安分局特定的情境下签订的，2016年1月20日原告以完善手续为由，要求被告张健、张勇在保证合同上签名，当时被告章伟已经被公安局传唤，在这种情况下，被告就根本没有看合同的内容，认为杨协成公司已提供足额抵押的情况下，只是完善手续就签了，也就是说被告显然是在原告的误导下签名，故该合同不是被告的真实意思表示；再者，从该格式合同条款设计的本身及签名的实际情况来看，该合同签名那一页都是没有内容的，而有内容的页面都没有被告的签名，这和一般的常理不符合，而且该合同只有一份，被告都没有留存，只有原告有，这也和常理不符，从该合同第21条也能印证。综上，该保证合同非被告的真实意思表示，请求法院依法予以撤销或无效。2、保证合同即使有效，因杨协成公司已为本借款提供足额的抵押担保，在处理完抵押物前，不应当要求张勇、张健承担保证责任，原告刚才陈述在担保物实现债权前可以要求保证人承担保证责任的条款，显然属于合同中的格式条款，这是对被告权利的排除，这个条款显然也是无效。
被告章伟未作答辩。
根据当事人陈述以及经本院审查证据认定事实如下：2015年3月17日，原告淮安农村商业银行与被告杨协成公司签订了《流动资金循环借款合同》1份，约定：本合同项下的借款额度为人民币1200万元，借款人使用上述循环借款额度的期限为自本合同生效之日起至2018年3月16日止，在期限内借款人可循环使用上述借款额度，但在该期限内任一时点上的借款余额不得超过该借款额度。借款利率以实际发放日审批为准。若借款人到期不能偿还本合同项下的借款本金及利息的(含被宣布提前到期)，就逾期部分，从逾期之日按贷款罚息利率计收利息。逾期贷款罚息利率为贷款利率水平上加收50%。借款人开立的结算账户，名称为杨协成食品(江苏)有限公司，账号为3208010531010000005519。担保方式为担保人杨协成公司与贷款人签订的编号为(32080153)淮农商高抵字［2015］第009-2号的最高额抵押。借款人未按合同的约定履行对贷款人的支付和清偿义务，贷款人有权宣布本合同、借款人与贷款人之间的其他合同项下尚未偿还的贷款、贸易融资款项本息和其他应付款项全部或部分立即到期，要求借款人赔偿因其违约而给贷款人造成的损失，行使担保物权，要求保证人承担保证责任。该合同还约定了提款、还款、保险、法律适用及争议解决等内容。原、被告分别在贷款人、借款人处加盖公章。
同日，被告杨协成公司(债务人、抵押人)与原告淮安农村商业银行(债权人、抵押权人)还签订了《最高额抵押合同》2份，约定：抵押人自愿为债务人自2015年3月17日起至2018年3月16日止，在抵押权人处办理的各类业务，所实际形成的债务的最高本金余额折合人民币1000万元和200万元提供担保。抵押物分别为发展大道5号厂房，暂作价为17012900元；淮安工业园区发展大道南侧、香山路东侧土地使用权，作价3612600元，抵押范围为包括债务人依据主合同与抵押权人发生的全部债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、抵押权人依据主合同约定提前收贷产生的可得利息损失、损害赔偿金以及抵押人实现债权的费用和其他应付的费用。抵押人同意任一主合同项下的债务履行期限届满，抵押权人未受清偿的，抵押权人以抵押物的任一部分或全部折价或者以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿，剩余价款用于提前清偿本合同所担保的未到期债务或者向抵押人与抵押权人商定的第三人提存。被告杨协成公司还于同日与原告签订了《国有土地使用权抵押合同》和《房地产抵押合同》，约定该被告以上述土地使用权和厂房为本案的贷款提供了抵押担保，担保物价值为300万元和1000万元，抵押担保的范围包括主债权本金、利息、违约金、赔偿金、有关税费及实现债权的费用等，并到相关主管部门办理了抵押登记，他项权证号分别为淮房他证工业园字第A15032**号、淮他项(2015)第473号。双方当事人均在合同相应的落款处加盖公章。
2015年3月17日、2016年1月20日，借款人杨协成公司及保证人张健、张勇、章伟分别与原告淮安农村商业银行签订了《最高额保证合同》，均约定：三保证人自愿为上述贷款1200万元提供连带责任保证。本合同项下有多个保证人的，各保证人共同对债权人承担连带责任。保证范围包括主合同项下的债务本金、利息、逾期利息、罚息、复利、手续费、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用和实现债权的其他一切费用。保证期间为主合同的债务人履行债务期限届满之日起二年。债务人提供了物的担保的，债务人不履行到期债务或者发生抵、质押合同约定的实现担保物权的情形，债权人在就该抵押物、质物实现债权前要求保证人承担全部债务保证责任时，保证人不予抗辩。本合同还特别声明：债权人已提请保证人注意对合同各印就条款作全面、准确的理解，并应保证人的要求做了相应的条款说明。签约各方对本合同含义认识一致。原、被告分别在相应的落款处签名并摁手印或加盖公章。原告于2016年3月14日、3月15日、3月16日、3月17日分别向被告杨协成公司发放贷款各300万元，到期日为2017年3月13日、3月14日、3月15日、3月16日，并出具借款借据各1份，均载明借款金额300万元、年利率为7.8%，按月结息，20日为结息日。被告杨协成公司未按约定履行还款义务，截止到2017年3月27日尚欠贷款本金1200万元及同期利息245798元未还，原告诉至本院。
本院认为：原告淮安农村商业银行(贷款人、抵押权人)与被告杨协成公司(借款人、抵押人)、张健(保证人)、张勇(保证人)、章伟(保证人)之间的借款关系及担保关系，应均系各方当事人的真实意思表示，合法有效，对此有双方签订的《流动资金循环借款合同》、《最高额抵押合同》、《房地产抵押合同》、《国有土地使用权抵押合同》及《最高额保证合同》为证，本院予以确认。审理中，被告张健、张勇虽抗辩上述《最高额保证合同》签署时其没有看合同的内容，也未在有条款内容的页面上签名，且未持合同，该合同非双方当事人的真实意思表示，应为无效合同或予以撤销。本院经审查认为，该两被告系完全民事行为能力人，应预见各自的行为所应承担的法律后果，其要求双方当事人在合同每页上签名确认，确无必要，也不符合签署合同类文件的文本格式要求，且在该合同的声明条款中已载明“债权人已提请保证人注意对合同各印就条款作全面、准确的理解，并应保证人的要求做了相应的条款说明。签约各方对本合同含义认识一致”。庭审时，该两被告也未能提供相应的证据予以证明该合同非双方当事人的真实意思表示，故上述抗辩理由不能成立，本院不予采信。
关于原告淮安农村商业银行要求判令被告杨协成公司归还贷款本金1200万元及同期利息245798元（利息截止到2017年3月27日，之后按合同约定的标准顺延计算至实际清偿之日止）的问题。本案中，原告淮安农村商业银行按约向被告杨协成公司提供贷款合计人民币1200万元，该被告理应严格按合同约定的还款时间及数额履行还款义务，但该被告未能依约偿还贷款，应属违约行为，应当承担违约责任，应向原告偿还贷款本息并承担逾期利息。故原告要求被告杨协成公司按合同约定偿还所欠贷款本金1200万元及同期利息245798元（利息截止到2017年3月27日），之后利息按照在年利率7.8%的基础上加收50%的标准计算至实际清偿之日止)的诉讼请求，符合合同约定，原告主张的逾期利息未超过法律、行政法规的相关规定，本院依法予以支持。
关于原告要求其他三被告对上述债务承担连带清偿责任的问题。在《最高额保证合同》中，被告张健、张勇、章伟自愿为上述贷款在主合同的债务人即借款人杨协成公司履行债务期限届满之日起二年内承担连带责任保证，现借款人未依约履行还款义务，贷款人淮安农村商业银行在保证期间内要求保证人承担连带清偿责任的诉讼请求，符合合同约定及相关法律规定，本院亦依法予以支持。审理中，被告张健、张勇抗辩认为杨协成公司已为本借款提供足额的抵押担保，在处理完抵押物前，不应当要求保证人张勇、张健承担保证责任，但双方在两份《最高额保证合同》中明确约定“债务人提供了物的担保的，债务人不履行到期债务或者发生抵、质押合同约定的实现担保物权的情形，债权人在就该抵押物、质物实现债权前要求保证人承担全部债务保证责任时，保证人不予抗辩”。该两被告虽认为该条款属于格式条款，排除了被告的权利，应为无效条款，且还认为两份保证合同是独立的合同，没有关联性。根据我国《物权法》的有关规定，被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权。双方当事人于2015年3月17日和2016年1月20日签订的《最高额保证合同》系担保的同一笔债务，与主合同约定的借款期限并不冲突，不影响对其承担连带保证责任的认定。故被告的该抗辩无事实和法律依据，本院不予采纳。
关于原告要求确认其有权对被告杨协成公司提供的上述抵押物实现抵押权，并对该抵押物进行拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权的问题。本案中，为确保原告与被告杨协成公司于2015年3月17日所签订的《流动资金循环借款合同》的履行，被告杨协成公司自愿分别以其坐落于淮安工业园区发展大道5号厂房及淮安工业园区发展大道南侧香山路东侧的土地使用权为主合同项下的1000万元和200万元的贷款提供抵押担保，抵押担保的范围包括主债权本金、利息、违约金、赔偿金、有关税费及实现债权的费用等。现借款人未按约偿还全部贷款本息，贷款人则依约有权要求对上述抵押物行使抵押权，并对该抵押物进行折价、拍卖或变卖所得价款享有优先受偿权，故对于原告的该项诉讼请求，本院依法予以支持。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条、第二十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告杨协成食品（江苏）有限公司应于本判决发生法律效力之日起三十日内一次性向原告江苏淮安农村商业银行股份有限公司支付贷款本金1200万元及同期利息245798元（该利息已计算至2017年3月27日，之后的利息按在年利率7.8%的基础上加收50%计算至实际清偿之日止)。
二、被告张健、张勇、章伟对上述债务承担连带清偿责任。
三、原告江苏淮安农村商业银行股份有限公司有权对被告杨协成食品（江苏）有限公司提供的抵押物即坐落于淮安工业园区发展大道5号厂房(他项权证书编号为：淮房他证工业园字第A15032**号)及淮安工业园区发展大道南侧香山路东侧的土地使用权（他项权证书编号为：淮他项(2015)第473号）行使抵押权，并对上述抵押物拍卖或变卖所得价款优先受偿。
如果未按照本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费95275元，由四被告共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状并按当事人的人数提供副本，上诉于江苏省淮安市中级人民法院，同时向该院预交上诉案件受理费。
本判决依法生效后，一方当事人拒绝按期履行本判决确定的义务的，对方当事人可以按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十四条、第二百三十六条、第二百三十九条规定向本院申请执行，申请执行的期间为二年，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算;法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算;法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
审 判 长 刘姚根
人民陪审员 杨思平
人民陪审员 史建平
二〇一七年十月十一日
书 记 员 刘 雅
附：相关法律条文
《中华人民共和国合同法》
第六十条(第一款)当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十二条同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任，没有约定保证份额的，保证人承担连带责任，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人都负有担保全部债权实现的义务。已经承担保证责任的保证人，有权向债务人追偿，或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。