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浙江省绍兴市越城区人民法院
民 事 判 决 书
（2013）绍越商初字第2517号
原告绍兴银行股份有限公司，住所地绍兴市中兴南路1号。
法定代表人骆有才，系该公司董事长。
委托代理人（特别授权代理）高玮人，系该公司员工。
被告绍兴市立天建设有限公司，住所地绍兴市柯桥区钱清镇西后街车站路1号。
法定代表人何力波。
被告何力波。
被告陈伟英。
被告何仲琪。
被告张小芬。
原告绍兴银行股份有限公司与被告绍兴市立天建设有限公司（以下简称立天公司）、何力波、陈伟英、何仲琪、张小芬金融借款合同纠纷一案，于2013年10月10日向本院起诉。本院于同日受理后，依法组成由代理审判员张靓担任审判长，人民陪审员鲁关营、卢水娟参加评议的合议庭，于2014年6月17日公开开庭进行了审理。原告委托代理人高玮人到庭参加诉讼，被告立天公司、何力波、陈伟英、何仲琪、张小芬经本院传票传唤，未到庭应诉，本院依法进行缺席审理。本案经本院院长审批延长审限三个月。本案现已审理终结。
原告诉称，2011年10月20日，何仲琪与原告签订合同编号为090011102011号最高额抵押合同。合同约定：抵押人为确保债务人立天公司在原告贷款债务的履行，自愿在2011年10月20日至2015年10月20日止的期间，在最高额240万元内为债务人在贷款人处分期分次所取得的贷款提供抵押担保。该抵押的范围包括贷款本金和相应的利息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用。另外，合同还对其他事项作了约定。被告张小芬作为财产共有人同意该房产抵押。
2012年10月18日，被告何力波、陈伟英与原告签订合同编号为090012101814号最高额保证合同一份。合同约定：保证人为确保债务人立天公司在原告贷款债务的履行，自愿在2012年10月18日至2013年10月30日止期间，在最高额880万元内为债务人在贷款人处分期分次所取得的贷款提供保证担保。该保证的范围包括贷款本金和相应的利息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用。另外，合同还对其他事项作了约定。
2012年10月19日，原告与立天公司签订合同编号为0900121019008号流动资金贷款借款合同一份，合同约定：立天公司为借款人，原告为贷款人，立天公司因购货需要，向原告申请借款，具体如下：借款期限2012年10月19日至2012年12月18日，借款金额200万元，年利率7.28%。合同还对具体还款方式作了约定，即还款方式为每月20日支付利息。此外，合同还对其他事项作了约定。合同签订后，原告依约将借款200万元划入立天公司账户内，并由其出具给原告借款借据一份，其内容与借款合同一致。
现合同期届满，被告未按期归还贷款本息，已经违反合同约定。请求判令：1、立天公司立即归还借款本金200万元及支付从2013年5月21日起至2013年9月25日的利息78810.46元，合计2078810.46元，从2013年9月26日起至借款本金实际付清之日止的利息按合同约定及中国人民银行有关规定计付；2、何力波、陈伟英对上述债务在最高余额人民币880万元内承担连带保证责任；3、原告对何仲琪、张小芬以其所有的嵊国用（94）字第385号和嵊房权证城字第××号对应项下的房地产（抵押权证号：浙嵊房他证嵊字第201169**号）在最高额240万元享有优先受偿权；4、本案诉讼费由各被告承担。
被告立天公司、何力波、陈伟英、何仲琪、张小芬未作答辩，也未向本院提供证据。
为证明自己的主张，原告在举证期间内向本院提供以下证据：
1、流动资金贷款借款申请书、股东会融资决议书、流动资金贷款借款合同、借款借据、提款申请书、贷款人受托支付通知书、产品购销合同、结算业务申请书各1份，证明立天公司于2012年10月19日向原告借款人民币200万元，原告与其签订借款合同并依约发放了贷款的事实；
2、核保书、最高额保证合同各1份，证明何力波、陈伟英自愿在2012年10月18日至2013年10月30日止的期间和最高余额880万元内为立天公司向原告处分期分次取得的贷款人提供保证担保的事实；
3、抵押人声明、协议、抵押清单、他项权证、房产证、土地使用证、最高额抵押合同各1份，证明何力波、陈伟英自愿在2011年10月20日至2015年10月20日期间在最高余额240万元内为立天公司向原告处分期分次所取得的贷款提供抵押担保的事实；
4、欠息清单、逾期催款通知书各1份，证明立天公司贷款后尚欠原告本金200万元及从2013年5月21日起至2013年9月25日的利息78810.46元，及原告对其进行催收的事实。
被告立天公司、何力波、陈伟英、何仲琪、张小芬未向本院提交证据。
本院对上述证据认证认为，原告提供的证据均为原件，符合证据“三性”要件，能够证明其待证的事实，被告立天公司、何力波、陈伟英、何仲琪、张小芬经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃质证权利，本院依法予以确认。
本院经审理查明事实与原告诉称事实基本一致。
本院认为，原告绍兴银行股份有限公司与被告立天公司之间的流动资金借款合同依法成立并有效。原告依约发放贷款后，被告立天公司未按约支付借款利息，应承担相应的违约责任。原告要求被告立天公司归还借款并支付相应利息，理由正当，本院依法予以支持。被告何仲琪、张小芬以其所有的房产向原告提供抵押担保，并已依法办理抵押登记，该抵押权依法成立并生效。故对原告就抵押物主张优先受偿权的诉请，本院依法予以支持。被告何力波、陈伟英自愿为原告债权提供连带责任保证，并与原告就主债务同时存在物的担保情况下如何实现债权的顺序作了明确约定，其应对立天公司的借款本金及相应利息承担连带保证责任，故对原告要求被告何力波、陈伟英在最高余额880万元范围内承担连带清偿责任的诉请，本院予以支持。被告立天公司、何力波、陈伟英、何仲琪、张小芬经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法可以缺席判决。综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告绍兴市立天建设有限公司应归还给原告绍兴银行股份有限公司借款本金人民币200万元，并支付自2013年5月21日起至本金实际付清之日止按合同约定和中国人民银行规定计算的利息，于本判决生效之日起十日内履行；
二、被告何力波、陈伟英对上述债务，在最高本金余额880万元范围内承担连带清偿责任；
三、原告绍兴银行股份有限公司就其享有的上述债权，对被告何仲琪、张小芬所有的浙嵊房他证嵊字第201169**号他项权证项下的抵押物拍卖、变卖等方式依法变价后所得款项在债权数额240万元范围内享有优先受偿权。
如未按本判决指定的期限履行给付金钱的义务，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，应加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费23430元，财产保全费5000元，公告费400元，合计人民币28830元，由五被告连带负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省绍兴市中级人民法院［在递交上诉状之日起七日内先预缴上诉案件受理费23430元（具体金额由绍兴市中级人民法院确定，多余部分以后退还），款汇绍兴市非税收入结算分户，帐号：09×××13-9008，开户行：绍兴银行营业部。逾期按自动撤回上诉处理］。
审 判 长 张 靓
人民陪审员 鲁关营
人民陪审员 卢水娟
二〇一四年八月二十九日
书 记 员 周 萍
附页：
《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第三十三条本法所称的抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。