中华人民共和国上海市青浦区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）沪0118民初9962号
原告：PARKTAE-GYU(朴泰圭)，男，1948年12月14日出生，大韩民国国籍，护照号码MXXXXXXXX，联系地址中华人民共和国上海市延安西路。
被告：上海太阳岛国际俱乐部有限公司，住所地上海市青浦区。
法定代表人：陈逢坤，董事长。
委托诉讼代理人：张钧，上海市沪中律师事务所律师。
原告PARKTAE-
GYU(朴泰圭)与被告上海太阳岛国际俱乐部有限公司服务合同纠纷一案，本院于2016年9月5日立案受理后，依法组成合议庭。本案于2016年10月13日公开开庭进行了审理，原告PARKTAE-
GYU(朴泰圭)到庭参加诉讼。被告经本院合法传唤无正当理由拒不到庭,本院依法缺席审理。审理中，合议庭成员中的人民陪审员张彩娟变更为钱继强。同年11月14日，本案再次公开开庭进行了审理，原告PARKTAE-
GYU(朴泰圭)、被告委托诉讼代理人张钧到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告PARKTAE-
GYU(朴泰圭)向本院提出诉讼请求：1、判令解除原、被告签订的《转让会员合约书》；2、判令被告退还原告入会费人民币50万元；3、判令被告赔偿原告利息损失(以人民币50万元为本金，按中国银行同期贷款利率自2016年4月1日计算至判决生效之日止)。事实与理由：原告系被告高尔夫俱乐部会员，双方签有转让会员合约书。原、被告及案外人签订会籍转让协议书，约定案外人将其拥有的会员卡转让给原告，转让合同价为人民币50万元。但自2016年3月下旬始，被告高尔夫球场因故关停，致使原告无法继续行使会员权益。原告认为，转让会员合约书系双方的真实意思表示，合法有效。被告的违约行为导致合同目的无法实现，原告有权解除合同并主张被告赔偿损失。
被告上海太阳岛国际俱乐部有限公司辩称：不同意原告的诉讼请求。被告高尔夫球场系因政府行为停业，对于政府要求停业的决定书，被告已提起行政诉讼，该案尚在审理过程中，若决定书撤销，被告在短期内即可恢复被拆除的设施继续为会员提供服务，且被告已于今年10月恢复球场功能，可以继续提供服务。目前被告与相关政府正就包括会员补偿在内的相应损失进行谈判中，一旦判决将引起大量诉讼，故本案应中止审理。被告公司的经营期限为50年，土地使用权也为50年，被告法定经营期限应当认为是被告提供服务的期限，入会费的价值应当随已享受过的服务期限而逐步减少，根据服务与消费之间对价的原则，入会费根据会员已接受服务的年限扣除其相应的价值是公平合理的。对于转让会员资格的原告，其享受服务的起始日应为原始会员的入会日期，故应扣除自原始会员入会起已接受服务相应的价值。
经开庭审理查明：原告现为被告会员。2011年8月15日，原、被告以及案外人签订会籍转让协议书，约定案外人将其拥有的上海太阳岛国际俱乐部卡号为P0341的会员卡转让于原告，转让合同价为人民币50万元，案外人入会时交付金额计人民币48万元，案外人向被告缴纳转让价10%的转让手续费计人民币48,000元。一旦转让完成，案外人原某1的购卡合约即告失效，案外人的权利义务将随之终止。原告受转让的同时，应签署新的入会协议书，不再享有创始会员权利，只享有转让会员权利与义务。案外人原2的会员证件、会员资料均归被告保存。同日，原、被告签订转让会员合约书，约定本次转让系第二次转让，转让手续费为人民币48,000元；被告保证俱乐部土地使用权独立拥有，绝对清楚；保证俱乐部开发计划，所经营项目均按中国法令合法登记取得营业执照。原告经确认并同意遵守被告于2004年1月1日经修改后颁行之会员章程，并视同合约之一部分。原告之权利与义务包含转让、继承、退会、中止、丧失、解散及会员之福利等，依据此会员规章之规定办理。本合约需缴纳年费每年人民币3,000元，本合约仅限享受上海太阳岛会员权益。
另查明：2004年1月1日起生效的高尔夫俱乐部会员规章规定，申请入会者，必须依规定办理入会手续并经公司审查同意后，交纳入会费，即成为本俱乐部会员。会员入会费，为会员入会应缴之款项，作为俱乐部之经营费用，除可归责于本公司之情况下，不予退还。会员享有使用本公司所经营国际俱乐部之一切设施等权益。规章另对会籍转让、继承、中止、丧失、年费缴纳等作了规定。
又查明：上海市青浦区人民政府于2015年4月14日出具责令拆除决定书，责令被告于2015年5月31日前对高尔夫球场项目予以拆除。2016年3月下旬起被告高尔夫球场全面停止营业，相关高尔夫球场已拆除。
另查明：被告曾向政府部门提交了会员卡价格情况汇总表，表上载明了上海全日制会籍张数1,917，金额总计人民币392,512,600元。
以上查明的事实，由以下证据证明：原、被告的陈述，原告提供的转让会员合约书、会籍转让协议书、会员规章、会员卡以及本院调取的(2016)沪0118民初3728号以及(2016)沪02民终8707号民事判决书。上述证据经庭审质证属实，本院予以确认。
审理过程中，原告称：被告已长时间不能提供服务，构成了根本违约，无论被告高尔夫球场是否可以恢复经营以及是否与政府达成解决方案，原告均有权解除合同。原告起诉前未曾通知被告解除服务合同。根据合同相对性原则，被告无法提供服务就应承担违约责任。入会费系会员取得会员资格的对价，原告每年仍需缴纳年费，原告受让会籍时已向其前手支付转让价人民币50万元,现原告无法享受会员服务，被告应赔偿原告已支付的转让价人民币50万元。原告自2016年4月1日起未能接受球场服务，应从该日起计算利息损失。
被告称：转让协议中约定的转让价、入会费仅是名义价格，目的在于计算转让手续费，并非实际的交易价格。原告系经二次转让的第三手会员，具体转让过程是：2004年6月，案外人张某某、林某某向被告购买两张会员卡(后其中一张会员卡更名为张再焕)，被告收取入会费合计美金47,800元；2008年3月，案外人朴某某签署会籍转让协议书受让前述其中一张会员卡；2011年8月，原告自案外人朴某某处受让本案所涉会员卡。为此，被告提交了案外人张某某、林某某入会申请书及《会员合约书》、案外人朴某某的入会申请书及《会籍转让协议书》、《转让会员合约书》。被告认为，原告所主张的转让价人民币50万元不是被告所收取的，如解除合同主张成立，被告退还的费用应为原始会员缴纳的入会费美金23,900元，按照汇率6.48兑换为人民币。因时间久远，无法提供原始会员缴纳入会费凭证，现应按照原始入会费均价来认定被告实际收到本案所涉会员卡的入会费金额。
经质证，原告对被告所称的汇率无异议，但认为上述证据与本案无关。
根据庭审确认的事实，本院认为：依法成立的合同对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务。当事人一方迟延履行义务或其他违约行为导致不能实现合同目的，另一方当事人可以解除合同。原、被告签订的转让会员合约书系双方当事人的真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，应为合法有效，对原、被告均有约束力。原告缴纳相应的费用后成为被告会员，被告应按约向原告提供相应的服务。现被告自2015年4月起未正常营业，自2016年3月下旬起完全停业，高尔夫球场拆除，被告已无法按合同约定向原告提供服务，对此被告作为合同相对方应承担相应的违约责任。因被告事实上一年左右未能履行主要债务，原告可依法解除合同，原告起诉前未通知被告解除合同，故双方之间服务合同应于被告收到起诉状副本之日(2016年9月12日)解除。原告受让会员资格，并经被告同意，原会员因缴纳入会费产生的相关权利应由原告享有。入会费系会员取得会员资格的对价，现原、被告签订的会员合约书解除后，原告丧失会员资格，被告应返还作为会员资格对价的入会费。被告认为其公司营业期限为50年，会员资格年限也应为50年，入会费的价值应当随已享受过的服务期限而逐步减少，故若需退还入会费应按已使用年限予以折算。本院认为，企业营业期限到期后仍可延续，故不能按营业期限确定会员资格年限，双方对于会员资格的年限并无约定，且会员资格可以继承，被告也未举证证明其告知原告会员资格存在年限，故会员资格年限应可视为永久年限。原告作为会员需每年缴纳年费，接受服务时仍需支付相应的服务费用，故入会费并非接受服务的对价。此外，被告的会员规章中对于会员费退还的规定也未提及需按使用年限折算。故本案所涉入会费应按原会员入会时缴纳的入会费金额全额退还，不应按已使用年限进行结算。本案会员资格系第三次转让，原告所主张的转让价人民币50万元并非原始会员缴纳给被告的入会费金额，被告亦未提供证据证明原始会员缴纳入会费的情况，故本院根据会员卡价格情况汇总表计算入会费平均缴纳情况，并结合原、被告相关陈述，综合考量确定原始会员缴纳的入会费金额人民币20万元。合同解除后，如造成对方损失，违约方应承担赔偿责任。合同解除被告应退还入会费，原告的损失应为被告未及时退还入会费而产生的利息损失，即以人民币20万元为本金，按中国人民银行同期贷款利率，自2016年9月13日起计算至判决生效之日止的利息损失。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第七十九条、第九十四条第(四)项、第九十七条、第一百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、原告PARKTAE-GYU(朴泰圭)与被告上海太阳岛国际俱乐部有限公司签订的《转让会员合约书》于2016年9月12日解除；
二、被告上海太阳岛国际俱乐部有限公司应于本判决生效之日起十日内退还原告PARKTAE-GYU(朴泰圭)入会费人民币20万元；
三、被告上海太阳岛国际俱乐部有限公司应于本判决生效之日起十日内赔偿原告PARKTAE-
GYU(朴泰圭)利息损失(以人民币20万元为本金，按中国人民银行同期贷款利率，自2016年9月13日起计算至本判决生效之日止)。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费人民币8,800元，由原告负担人民币4,500元，被告负担人民币4,300元。
如不服本判决，原告可在判决书送达之日起三十日内，被告可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于中华人民共和国上海市第二中级人民法院。
审 判 长 周冬英
人民陪审员 钱继强
人民陪审员 袁 曙
二〇一六年十二月二十日
书 记 员 杨 娜
附：相关法律条文
附：相关的法律条文
一、《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第七十九条债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人，但有下列情形之一的除外：
（一）根据合同性质不得转让；
（二）按照当事人约定不得转让；
（三）依照法律规定不得转让。
第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
……；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
……。
第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
二、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。