宁波市鄞州区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）浙0212民初02566号
原告：朱武元，男，1945年10月2日出生，汉族，退休，住宁波市鄞州区。
委托诉讼代理人：金朝阳，浙江甬港律师事务所律师。
被告：张华娟，女，1972年11月13日出生，汉族，务农，住奉化市。
委托诉讼代理人：李飞峰，系被告丈夫，1962年6月11日出生，汉族，无固定职业，住奉化市。
原告朱武元与被告张华娟追偿权纠纷一案，本院于2016年3月25日立案后，依法适用简易程序审理。后因案情复杂，本院于2016年6月1日将本案转为普通程序，组成合议庭审理。本案于2016年5月17日、2016年7月21日两次依法公开开庭进行了审理，其中第一次庭审原告朱武元与被告张华娟到庭参加诉讼，第二次庭审原告朱武元及其委托诉讼代理人金朝阳、被告张华娟及其委托诉讼代理人李飞峰到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告朱武元起诉称：2014年10月9日，被告张华娟因资金周转所需向李杰借款60万元，该借款由原告朱武元作为保证人，三方签订了借款合同一份，合同签订后，李杰即交付给被告张华娟60万元，但此后，被告张华娟未向李杰还款，出借人李杰要求原告承担保证责任，故在2015年9月21日原告为被告张华娟代偿借款60万元，并支付利息13500元，该款原告多次向被告张华娟催讨未果。故请求判令：一、被告张华娟偿还原告担保代偿款本金600000元、利息13500元，合计613500元；二、被告张华娟向原告支付以613500元为基数，按年利率6%计算自2015年9月22日起至实际偿还之日止的利息。
被告张华娟答辩称：与原告不认识，是原告的亲戚林叶军向李杰借款，由原告对借款进行房产抵押担保，故借款应由原告的房产偿还，不应再向被告追偿。
原告朱武元为证明其诉讼主张，向本院提交了下列证据：
1.房产抵押借款协议公证书一份，用以证明被告向李杰借款60万元，由原告以其房产抵押担保的事实；
2.借款收条、宁波银行网上银行汇款凭证打印件各一份，用以证明被告张华娟于2014年10月10日收到李杰的60万元借款的事实；
3.鄞州银行个人汇兑业务凭证、鄞州银行存款回单各一份，用以证明原告代被告归还了借款本金60万元并支付了借款利息13500元的事实；
4.利息收据、结清证明各一份，用以证明原告代被告向李杰归还了60万元借款本金并支付了自2015年8月10日起至2015年9月21日的借款利息13500元的事实。
被告张华娟为证明其诉讼主张，向本院提交了宁波银行借记卡一张及宁波银行取款回单、个人跨行存款回单、个人转账凭证各一份，用以证明被告于2014年10月10日收到60万元借款当天，款项就分成三笔，一笔5万元取现后当场被案外人林叶军拿走，一笔514000元转账至林叶军的账户，一笔36000元用于支付借贷平台公司的手续费的事实。
为查明事实，本院依职权向李杰进行调查并制作调查笔录一份，李杰陈述：其与原告、被告均不认识，其系通过宁波易代通网络科技有限公司（以下简称易代通公司）搭建的平台出借款项，借款人和担保人都是易代通公司找好的，易代通公司向其收取了2400元的手续费，但向对方收取多少手续费其并不知情，其亦不认识朱丹莹或林叶军，对于张华娟汇给朱丹莹的款项是否系支付易代通公司的手续费其也不知情；其出借借款后每月都能定期收到9000元利息，董海文系易代通公司的法定代表人，存入董海文账户的10500元和汇入其账户的603000元其均已收到，利息收据、结清证明系其亲笔签名后出具，截至2015年9月21日，其出借的款项本息均已结清。原告质证后表示对李杰与易代通公司之间的来往情况不了解，对李杰陈述的其他事实无异议；被告质证后表示对李杰的陈述无异议。
对上述原告提供的证据，被告质证意见及本院认证意见如下：
被告对证据1-2均无异议，且被告处也有一份同样的公证书。本院对证据1-2均予以认定。对证据3-4，被告表示不知情，并称对借款后的事情均不知道。本院认为，证据3均系有银行盖章的金融凭证，且结合本院对李杰的调查，李杰确认已收到借款本金60万元及借款利息13500元，证据4亦均系李杰向原告出具，故本院对证据3-4亦均予以认定。
对上述被告提供的证据，原告质证意见及本院认证意见如下：
原告对证据的真实性无异议，对关联性及证明目的有异议，认为被告将款项存入其他人账户，与本案无关。本院对该组证据的真实性予以认定，但因该组证据与本案的审理无直接关联，本院对其关联性不予认定。
本院调查形成的证据，原、被告均无异议，本院予以确认。
根据双方当事人的陈述及对上述证据的认证意见，本院认定下列事实：
2014年10月9日，原、被告通过易代通公司这一平台介绍，李杰作为出借人（抵押权人、甲方）、被告张华娟作为借款人（乙方）、原告朱武元作为抵押人（丙方）签订《房产抵押借款协议》一份，约定：乙方因生产需要向甲方借款，借款本金金额为人民币陆拾万元整，款项通过银行转账方式支付；借款期限自2014年10月9日起至2015年4月8日止；借款利率为月利率1.5%；还款方式为到期一次性还清本金，逐月付息；丙方自愿将其名下的坐落在宁波市钟公庙镇彩虹新村3幢506室（产权证号：鄞房权证钟字第××号；土地证号：鄞中国用2000字第36**号）房产抵押给甲方，作为此次借款的抵押担保，抵押所担保的范围为本协议下的借款本金、利息、违约金及债权人实现债权的相关费用（包括但不限于律师费、诉讼费）；乙方如未按协议规定归还借款及利息，每日需要向甲方支付欠款总额1‰作为违约金，同时甲方有权向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿借款，若有不足抵偿部分，甲方仍有权向乙方追偿，直至乙方还清甲方全部借款为止；等等。协议末尾甲方处为李杰的签字，乙方处为被告张华娟的签字，丙方处为原告朱武元的签字。宁波市信业公证处出具（2014）浙甬业证民字第7555号公证书，对上述抵押借款协议的签字真实性和行为合法性予以公证。2014年10月10日，李杰通过宁波银行网上银行将60万元汇入被告张华娟宁波银行账户，被告张华娟于当日出具《借款收条》一份，确认收到李杰的借款计陆拾万元整。后因被告张华娟未返还借款本金及未支付2015年8月10日之后的利息，原告朱武元于2015年8月21日向易代通公司法定代表人董海文账户汇付10500元并于2015年9月21日向李杰账户汇付603000元。李杰收到上述款项后于2015年9月21日向原告朱武元出具《利息收据》及《结清证明》各一份，分别载明：“今收到朱武元人民币壹万叁仟伍佰元整，作为替借款人张华娟支付给出借人李杰陆拾万元借款2015年8月10日至2015年9月21日的利息。”“今收到朱武元人民币陆拾万元整，作为替借款人张华娟支付给出借人李杰陆拾万元借款，至此已还清全部借款本息，主债权已结清。”上述代偿款合计613500元被告张华娟至今未归还原告，亦未支付分文利息。
本院认为：原、被告与案外人李杰签订的《房产抵押借款协议》合法有效，各方均应按约全面履行自己的义务。原告朱武元依约承担保证责任代被告张华娟向李杰偿还债务后，依法取得了向被告张华娟追偿的权利。原告代为偿还了借款本息共计613500元，其中原告多支付了600元利息，现原告请求被告偿还担保代偿款，对借款本金60万元及利息12900元，于法有据，本院予以支持，多付的600元本院不予支持。对被告张华娟关于本案借款由原告的房产进行了抵押担保，借款应由原告的房产偿还，不应再向被告追偿的抗辩意见，本院不予采信。被告提出借款实际由林叶军收取的问题系被告与林叶军之间的法律关系，应另行处理。原告要求自2015年9月22日起计算代偿款的利息损失，亦未违反法律规定，本院予以准许。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十一条之规定，判决如下：
一、被告张华娟在本判决生效后五日内向原告朱武元偿还担保代偿款612900元，并支付自2015年9月22日起至实际履行之日止按年利率6%计算的利息损失；
二、驳回原告朱武元的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息（加倍部分债务利息=债务人尚未清偿的生效法律文书确定的除一般债务利息之外的金钱债务×日万分之一点七五×迟延履行期间）。
案件受理费9935元，由原告朱武元负担10元，由被告张华娟负担9925元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于浙江省宁波市中级人民法院。
审 判 长 何彬彬
代理审判员 王立华
人民陪审员 郑 萍
二〇一六年九月二十六日
代书 记员 俞 霜