广西壮族自治区柳州市鱼峰区人民法院
民 事 判 决 书
（2013）鱼民初（一）字第1545号
原告蓝柳松，无固定职业。
委托代理人李富鑫，广西启辉律师事务所律师。
被告林春松，中船西江造船有限公司职工。
委托代理人冯永恒，柳州市宏维法律服务所法律工作者。
第三人谢光东，男，1971年11月9日生，汉族，江西省赣州市人，柳州市柳南区人民政府干部，住广西柳州市柳南区柳邕路193号5栋201室，公民身份号码：4502111971********。
原告蓝柳松与被告林春松所有权确认纠纷一案，本院于2013年9月16日立案受理。依法由审判员章嵘独任审判，于2013年11月6日公开开庭进行了审理。本案在审理过程中，因需追加谢光东作为第三人参加诉讼，适用简易程序审限无法结案，因此，本院依法另行组成由审判员章嵘担任审判长，人民陪审员郑敏琳、李莉参加的合议庭，于2013年12月27日公开开庭审理了本案。书记员龙琨担任记录。原告蓝柳松的委托代理人李富鑫，被告林春松的委托代理人冯永恒，第三人谢光东到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告蓝柳松诉称，原、被告原系夫妻关系，2013年6月20日，原、被告经柳州市鱼峰区人民法院调解离婚，但原、被告在婚姻存续期间所购买的位于柳州市东环大道4号12栋1单元7-1号房屋所有权（柳房权证D0××68）及附属车位（177号）使用权未进行处理。以上房屋所有权及附属车位（177号）使用权购买均是原告家属出资。原告认为以上房屋所有权及附属车位使用权应归原告所有，故诉至法院，请求判令：1、位于柳州市东环大道4号12栋1单元7-1号房屋所有权及附属车位（177号）使用权归原告所有，相关所有权证过户到原告名下；2、本案诉讼费由被告承担。
原告蓝柳松对其陈述事实在举证期限内提供的证据有：
1、（2013）鱼民初（一）字第1078号民事调解书一份，证明原、被告于2013年6月20日经柳州市鱼峰区法院调解离婚，当时关于本案讼争房屋只是提到分割转让款的问题。
2、《柳州房产档案馆查档结果证明书》、《房屋所有权证》各一份，证明本案讼争房屋位于柳州市东环大道4号12栋1单元7-1号。
3、《西船大院半地下停车泊位车位使用证》一份，证明车位作为房屋的一个附属设施，由原告购买。
4、2013年9月9日第三人与原告签订的《房屋所有权（债权）转让协议》一份、2008年10月30日《房屋转让协议》一份，证明2008年10月30日被告代表原告及其本人已将该房屋转让给谢光东，当时约定的房屋价格为77000元，另有30000元转让费。谢光东后来又将该房屋转让给了原告，所以原告认为该房屋应当属于自己所有。
5、2008年10月28日《集资建房合同》一份。
6、2011年6月8日《西船大院地下车库汽车泊位使用权转让合同》一份。
7、2008年10月31日、2012年7月23日、2012年9月23日、2011年6月6日《中国工商银行现金存款凭证》6张、《中国工商银行个人业务凭证》一份，
8、2008年10月31日、2011年6月8日、2012年9月26日《国营西江造船厂收款收据》（0004499、0003828、0005554）3张、2013年1月25日《收据》（0062020）一份。
9、2008年10月31日、2012年8月13日、2012年11月10日、2013年1月10日、2013年2月4日、2013年2月4日被告出具的《收条》一份。
证据5-9证明被告将房屋转让给第三人，是双方真实意思表示，第三人也支付了房款。
被告林春松辩称，第一，位于柳州市东环大道4号12栋1单元7-1号房屋是被告单位的集资房，应归被告所有。第二，原告陈述该房屋是其家属出资无证据证实，实际上是被告借款购买的。因此，被告请求法院驳回原告的诉请。
被告林春松未在本院规定的举证期限内提供证据。
第三人谢光东述称，本案房屋集资建设时是由第三人出资，根据第三人与被告签订的转让协议，该房屋实际上已转让给了第三人，第三人与被告之间并不是债务关系，对于第三人所购买的房屋享有处分权，第三人已将房屋转让给了原告。
被告谢光东未在本院规定的举证期限内提供证据。
经开庭质证，被告对原告提供的证据1-3的真实性无异议，但对证据1，被告认为讼争房屋在原、被告离婚时没有取得房产证，该房屋不是转让，而是借款购买；对证据3，被告认为该车位不是原告购买；对证据4，被告认为与本案无关，因为2008年的转让协议是被告为了借款买房，第三人担心被告不能还款，因此以房屋转让协议的形式借款给被告；对证据5-9，被告认可收到了第三人的款项，上述款项都是第三人直接转到被告单位的，被告认为这是原、被告与第三人的债权债务问题，与本案无关。第三人对原告提供的证据的真实性均无异议。本院对上述当事人均无异议的证据予以认定。对其他能否支持双方各自主张的证明目的的证据，本院结合案件情况予以参考。
综合全案证据，本院确认以下法律事实：
原、被告于2000年6月26日登记结婚。2008年10月28日，被告所在单位集资建房，需交纳集资建房款77000元。2008年10月30日，被告与第三人签订《房屋转让协议》一份，协议约定：被告将位于西江路西船造船厂宿舍区内新建楼房转让给第三人，转让价格为77000元，转让费30000元，房款由第三人以现金直接汇款到被告所在单位帐号，被告在办理完房屋所有权过户手续后，第三人把转让费付清给被告；被告应于单位交房之日将房屋的钥匙交给第三人；被告应当在房屋可以办理过户手续时，协助第三人办理该房屋的过户手续，将该房屋的产权证办理到第三人名下，办理产权证所有相关费用由第三人承担；被告违反合同约定，未能在约定时间内办理上述房屋手续或因被告原因房屋无法过户给第三人，按第三人已付购房款的万分之四承担逾期违约责任，如因被告原因房屋无法过户给第三人，被告除按上述标准支付逾期违约责任外，被告还须按纠纷或诉讼发生时该房屋市场评估价与按协议第二条约定房屋价格的差价赔偿第三人损失。协议签订后，第三人已将房款以被告的名义交付给中船西江造船有限公司。2011年6月8日，被告与中船西江造船有限公司签订《西船大院地下车库汽车泊位使用权转让合同》，合同约定由被告购买西船大院3号地下停车场177号汽车车位，该车位使用权的转让价格为43568元。该车位使用权款项第三人亦已交至中船西江造船有限公司。第三人陈述该房屋于2010年底交房，由其装修后入住；被告予以否认，称是其向第三人借款后进行装修并在该房屋居住。2013年7月，前述集资建房取得了房屋所有权证，房屋坐落柳州市东环大道4号12栋1单元7-1号（建筑面积71.31平方米），房屋的所有权人登记为原告与被告共同共有。2013年6月20日，原告以夫妻感情破裂为由诉至本院，请求与被告离婚并分割婚姻存续期间转让前述房屋的转让款20000元，经本院调解，原、被告自愿离婚，原告表示放弃要求分割房屋转让款20000元的请求。
2013年9月9日，原告与第三人签订《房屋所有权（债权）转让协议》，协议约定：第三人将其出资购买的位于柳州市东环大道4号12栋1单元7-1号房屋所有权及附属车位（177号）使用权以45万元转让给原告，协议对双方的权利义务及违约责任作了约定。现原告认为该房屋应归其所有，诉至本院，提出前述请求。
本院认为，综合原、被告双方的分歧意见，本案的争议焦点是：位于柳州市东环大道4号12栋1单元7-1号房屋是否应确认为原告所有，原告诉请是否成立？
对于争议焦点，本院认为，虽然被告与第三人签订了《房屋转让协议》，但由于在签订该协议时，讼争房屋系集资建房，房屋尚未建成交付，被告不享有房屋产权，该事由亦不属于法院民事受案范围，本院对此不作处理。在原、被告离婚后，讼争房屋产权系登记在原、被告名下，第三人并未取得房屋权属证书，第三人不享有对房屋的所有权及处分权，其无权与原告签订房屋转让协议，因此，原告以与第三人签订了房屋转让协议为由认为讼争房屋应归其所有，缺乏依据，本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国物权法》第九条、最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条的规定，判决如下：
驳回原告蓝柳松的诉讼请求。
案件受理费人民币6451元（原告已预交），由原告蓝柳松负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广西壮族自治区柳州市中级人民法院。
审 判 长 章 嵘
人民陪审员 郑敏琳
人民陪审员 李 莉
二〇一四年三月三日
书 记 员 龙 琨
附：本案适用的法律：
《中华人民共和国物权法》
第九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》
第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明，
没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。