福建省南平市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2015）南民终字第1098号
上诉人（原审被告）林某，女，1979年4月17日出生，汉族，南平市建设银行滨江支行员工，住南平市延平区。
委托代理人冯展利，福建联政律师事务所律师。
被上诉人（原审原告）程某甲，男，1971年3月17日出生，汉族，南平市人民医院医生，住福建省南平市延平区。
委托代理人蔡莲开，福建国富（南平）律师事务所律师。
上诉人林某因离婚纠纷一案，不服南平市延平区人民法院（2015）延民初字第359号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭审理了本案。本案现已审理终结。
原审判决查明，程某甲与林某于2003年9月间经人介绍认识后，于2004年2月18日在南平市延平区民政局办理结婚登记手续。婚后于2005年1月23日生育一子程某乙，现就读于南平市胜利小学四年级。2014年3月13日，程某甲以夫妻感情破裂为由向法院提起离婚诉讼，后法院以感情尚未破裂为由，于2014年5月5日驳回程某甲要求离婚的诉讼请求。该判决生效六个月后，程某甲以感情破裂为由，再次于2014年12月24日诉至法院，要求与林某离婚。位于南平市滨江中路213号四鹤广场1层13b（南房权证字第××号），系程某甲1999年9月24日购买的产业，贷款十年，至婚后将该房屋贷款清偿完毕。位于南平市解放路91号建大商厦1幢1005室房产（南房权证字第××号）系程某甲于2002年10月23日购买。2008年5月19日，林某以其名义向建设银行南平分行借款30万元，以程某甲位于南平市解放路91号建大商厦1幢1005室房产为抵押，至2015年6月22日尚欠本金89748.34元。程某甲系南平市人民医院医生，职称为高工，每月工资平均7000元；林某系建设银行员工，每月收入3400元左右。
原审判决认为，婚姻应当以感情为基础。程某甲、林某在共同生活期间未能正确处理家庭矛盾，在法院第一次判决不准离婚后未能和好，现程某甲再次提起离婚诉讼，而在法院立案后历经两次庭审已逾六个月，程某甲要求离婚的请求不变，故应当认定双方之间的感情已破裂，程某甲主张夫妻感情破裂的主张有事实依据，故对程某甲的离婚请求予以准许。离婚后，父母与子女的关系不因父母离婚而消除。关于婚生子程某乙的抚养权归属问题，因程某乙已满十周岁，其在法院所作笔录中明确表明愿意与林某共同生活，从有利于未成年子女健康成长的角度出发，婚生子程某乙由林某抚养为宜。鉴于婚生子程某乙身体条件较弱，酌定按程某甲每月收入7000元的30%计算生活费即2100元，教育费和医疗费按实际支出凭票据由双方各承担一半。
关于本案的财产分割及债务处理问题：一、程某甲于2002年10月23日购买的南平市解放路91号建大商厦1幢1005室房产（南房权证字第××号）房产，系程某甲婚前个人财产。林某主张该房产的购房款系向他人借款，婚后偿还，但并未提供证据予以佐证，对此主张不予采纳；二、南平市滨江中路213号四鹤广场1层13b（南房权证字第××号）房产，系程某甲1999年9月24日购买的产业，并向银行贷款，至婚后将该房屋贷款清偿完毕。根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释（三）》第十条“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿”的规定，双方就该房产婚后偿还部分及相对应财产增值部分属于夫妻共同财产，现双方均未提出对该房产进行评估，故对该项财产不予处理，双方可另行主张权利。程某甲主张该银行贷款由房产出租的租金收入冲抵，原审认为，前述司法解释明确规定“夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息与自然增值外，应认定为夫妻共同财产”。因此，即使婚后以该房产的租金偿还银行贷款，也应当认定为该租金属于夫妻共同财产，林某可就此主张分割部分房产的权利；三、林某向中国建设银行的贷款，至2015年6月22日尚欠本金89748.34元，该债务属于夫妻共同债务，应由双方共同承担。据此，依照《中华人民共和国婚姻法》第三十二条、第三十七条、第三十九条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释（三）》第十条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条第二款之规定，判决：一、准予程某甲与林某离婚；二、婚生子程某乙由林某抚养，程某甲每月支付抚育费2100元至婚生子程某乙独立生活为止，另教育费和医疗费凭实际支出（凭票据）由双方各承担50%；三、位于南平市解放路91号建大商厦1幢1005室房产（南房权证字第××号）房产，归程某甲个人所有；四、夫妻共同债务：林某于2008年5月19日建设银行南平分行借款30万元（2015年6月22日尚欠本金89748.34元）由程某甲与林某各自承担50%；五、驳回程某甲的其他诉讼请求。案件受理费123元，由程某甲负担。
上诉人林某上诉称，一、上诉人与被上诉人的感情没有破裂。上诉人与被上诉人结婚多年，家庭和睦、夫妻恩爱，被上诉人也因此有时间精力从事工作，事业不断上升。上诉人与被上诉人主要是因为婆婆的问题才发生矛盾的。二、婚生子患有自闭症，孩子的病情稳定与恢复，需要一个完整的家。三、孩子的抚养费用很高，被上诉人除了工资以外，还有商铺的租金收入，此外，上诉人的工资在原审判决以后又有所下降，故每月抚养费应当由原审判决的2100元提高至3300元，并每三年增加5%。四、财产处理方面。位于四鹤广场的商铺系双方婚后共同还贷，上诉人应当享有50%的产权份额及相应的租金。解放路房子系被上诉人家人资助购买的，被上诉人婚后用夫妻共同财产归还资助款，故该房子也应当属于夫妻共同财产。请求：撤销原审判决，改判不准离婚。
被上诉人程某甲答辩称，原审判决认定事实清楚，适用法律正确，请求维持原审判决。
经审理查明，上诉人林某认为其工资在原审判决后下降至每月不足三千元。对原审查明认定的其他事实，双方没有异议，本院予以确认。上诉人林某工资不固定，浮动较大，其原审自认月工资3400元，原审对此予以确认，并无不当。
本院认为，上诉人林某与被上诉人程某甲在人民法院判决不准予离婚后，双方夫妻感情没有得到改善，现被上诉人程某甲再次坚决要求离婚，并经一、二审调解无和好可能，可以认定双方夫妻感情确已破裂，原审准予离婚，并无不当。关于婚生子的抚养费问题，原审法院在考虑被上诉人收入时未考虑到其还有租金收入，不够全面，但由于原审在判决被上诉人程某甲每月支付抚育费2100元外，还另行判决被上诉人需要承担教育费、医疗费的50%，故原审关于抚养费用的判决并没有低于《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》第7条的规定，也符合婚生子的实际需要，其判决结果还是合适的。上诉人关于婚生子抚养的其他主张，缺乏事实和法律依据，本院不予支持。上诉人认为被上诉人在婚后用夫妻共同财产偿还其家人婚前资助购买解放路房子的款项，没有证据证明，故对上诉人主张该房产系夫妻共同财产的请求，本院不予支持。关于四鹤广场商铺，因双方未就该商铺申请评估，导致共同还贷部分的增值情况无法确定，故原审法院对围绕该商铺的有关权益未予处理，并无不当。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项的规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费245元，由上诉人林某负担。
本判决为终审判决。
审 判 长 朱文如
代理审判员 黄清曙
代理审判员 夏 雯
二〇一五年十二月二十一日
书 记 员 赵洪顺
本案适用的主要法律条文
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：
（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；
（二）原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的，以判决、裁定方式依法改判、撤销或者变更；
（三）原判决认定基本事实不清的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判；
（四）原判决遗漏当事人或者违法缺席判决等严重违反法定程序的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审。
原审人民法院对发回重审的案件作出判决后，当事人提起上诉的，第二审人民法院不得再次发回重审。