福建省莆田市涵江区人民法院
民 事 判 决 书
（2018）闽0303民初2118号
原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司莆田市涵江区支行，住所地福建省莆田市涵江区新涵街35号,统一社会信用代码913503036765192591。
主要负责人：林东鑫，该行行长。
委托诉讼代理人：陈为国，福建众益律师事务所执业律师。
委托诉讼代理人：许腾，福建众益律师事务所执业律师。
被告：方梅阳，男，1959年10月19日出生，汉族，住福建省莆田市城厢区。
被告：方玉燕，女，1960年9月4日出生，汉族，住福建省莆田市城厢区。
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司莆田市涵江区支行（以下简称邮储银行涵江支行）与被告方梅阳、方玉燕金融借款合同纠纷一案，本院于2018年5月29日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。邮储银行涵江支行的委托诉讼代理人许腾到庭参加诉讼。方梅阳、方玉燕经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
邮储银行涵江支行向本院提出诉讼请求：1.判令方梅阳、方玉燕共同偿还邮储银行涵江支行借款本金508476.6元，并支付该款自2018年3月1日起至还清之日止按《个人额度借款合同》约定计算的利息、罚息、复利；2.方梅阳、方玉燕共同偿还邮储银行涵江支行支出的律师费4000元；3.邮储银行涵江支行对方梅阳、方玉燕共同所有的坐落莆田市城厢区龙桥街道石顶小区A区43号房地产[土地使用权证号：莆国用（2006）第C051662号、房屋所有权证号：莆房权城厢字第××号号]变现价款享有优先受偿权。诉讼过程中，邮储银行涵江支行变更第一项诉讼请求为：判令方梅阳、方玉燕共同偿还邮储银行涵江支行借款本金428193.4元，并支付该款自2018年6月1日起至还清之日止按《个人额度借款合同》约定计算的利息、罚息、复利。事实和理由：2014年9月25日，邮储银行涵江支行（贷款人）与方梅阳（借款人）签订编号35001823214093651607《个人额度借款合同》，约定：贷款人向借款人提供可以循环使用的借款额度150万元整供借款人使用，额度存续期最长为9年，自2014年9月25日至2023年9月25日；本合同项下单笔贷款利率以基准利率为基础，按照一定比例上浮或下浮，确定年利率。利率浮动比例由贷款人确定，经借款人认可后，由双方在《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》中约定。借款人单笔借款发生逾期的，罚息利率为贷款利率的1.5倍；就借款人不能按期支付的利息，在借款期限内按贷款利率计收复利；借款逾期后改按罚息利率计收复利。
同日，方梅阳、方玉燕与邮储银行涵江支行签订编号35001823314092692706《个人最高额担保合同》，约定：方梅阳以其所有的坐落莆田市城厢区龙桥街道石顶小区A区43号房地产[土地使用权证号：莆国用（2006）第C051662号、房屋所有权证号：莆房权城厢字第××号号]为其与邮储银行涵江支行签订的《个人额度借款合同》和该合同项下的《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》、各类凭证以及其他法律性文件形成债权提供抵押担保；担保范围为借款人于债权确定期间支用但尚未结清的全部借款本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金和抵押权人为实现债权及担保权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师代理费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）。同日，双方办理了房地产抵押登记手续（房屋他项权证号：莆市房他证城字第××号号，土地他项权利证明书号：莆抵他项（2014）第G1346号）。
2014年10月1日，方梅阳向邮储银行涵江支行借款150万元整，约定：期限为60个月；借款用途为进酒；还款方式为按月等额本息还款法；本笔贷款采用浮动利率，在人民银行同期同档次贷款基准利率上浮40%，该贷款利率自起息日起，每年年初1月1日调整一次。同日，邮储银行涵江支行依约发放贷款150万元。方梅阳自2018年6月1日起未能依约归还借款本息。截止2018年7月13日，方梅阳共拖欠贷款本金428193.4元及利息989.53元未付。
方梅阳、方玉燕均未作答辩。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院予以确认并在卷佐证。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：
方梅阳与方玉燕于2014年8月28日办理结婚登记手续。2014年9月25日，邮储银行涵江支行（贷款人）与方梅阳（借款人）签订编号35001823214093651607《个人额度借款合同》，约定：贷款人向借款人提供可以循环使用的借款额度150万元整供借款人使用，额度存续期最长为9年，自2014年9月25日至2023年9月25日；申请支用借款额度时，借款人应提交《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》，经贷款人审核同意并经借款人确认后，贷款人按约定发放贷款。借款金额、期限、用途、利率、还款方式等按本合同约定及《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》中约定内容确定；本合同项下所有贷款仅限于借款人用于生产经营；对借款人未按合同约定日期（包括宣布提前到期）偿还的贷款本金，贷款人有权自逾期之日起至拖欠本息全部清偿之日止，按罚息利率和本合同约定的结息方式计收罚息；对不能按时支付的利息，按罚息利率和本合同约定的结息方式计收复利。罚息利率为贷款利率基础上加收50%确定。本合同额度下任意一笔借款的最长逾期超过90天（含）或累计逾期次数超过6次，贷款人有权终止对借款人的借款额度；对已经发放的额度项下的贷款，贷款人有权提前收回。贷款人因实现债权而发生的各项合理费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、执行费、仲裁费、律师代理费、差旅费、评估费、拍卖费等）由借款人承担。
同日，方梅阳、方玉燕与邮储银行涵江支行签订编号35001823314092692706《个人最高额抵押合同》，约定：方梅阳以其所有的坐落莆田市城厢区龙桥街道石顶小区A区43号房地产[土地使用权证号：莆国用（2006）第C051662号、房屋所有权证号：莆房权城厢字第××号号]为其与邮储银行涵江支行签订的《个人额度借款合同》及其项下各单项业务合同的履行提供抵押担保；担保范围为借款人在主合同额度存续期内，在主合同项下发生的各项信贷业务的本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、贷款人为实现债权及抵押权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、律师费等）。同日，双方办理了抵押权登记手续（房屋他项权证号：莆市房他证城字第××号号，土地他项权利证明书号：莆抵他项（2014）第G1346号）。
2014年10月1日，方梅阳向邮储银行涵江支行申请支用借款150万元，并填写《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》，支用单约定：借款期限为60个月；借款用途为进酒；贷款年利率采用浮动利率，在人民银行同期同档贷款基准利率水平上浮40%，该贷款利率自起息日起，每年年初1月1日调整一次；还款方式为按月等额本息还款法。同日，邮储银行涵江支行依约向方梅阳发放贷款150万元。贷款（手工）借据约定，年利率8.96%。方梅阳自2017年8月起，未能按约定的时间足额还本付息。截止2018年7月13日，方梅阳共拖欠贷款本金428193.4元及自2018年6月1日起的利息989.53元未还。邮储银行涵江支行于2018年5月29日向本院提起诉讼，并因此支付律师费4000元。
本院认为，案涉《个人额度借款合同》、《个人最高额抵押合同》、《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》主体资格合法，意思表示真实，未违反国家法律、行政法规的强制性规定，合法有效。在合同履行过程中，方梅阳自2017年8月起未按合同约定履行返还借款本金及支付利息的义务，其行为已构成违约，按合同约定邮储银行涵江支行有权提前收回贷款，要求方梅阳清偿全部借款本息。邮储银行涵江支行因本案诉讼支付的律师费4000元，按合同约定应该由方梅阳承担。上述债务发生于方梅阳、方玉燕夫妻关系存续期间，且方玉燕以共有人名义在《个人最高额抵押合同》上签名，应视为方玉燕同意方梅阳与邮储银行涵江支行之间的借款，故上述债务属于其夫妻共同债务，张丽梅应共同承担偿还责任。方梅阳以其所有的房地产为上述借款提供抵押担保，并办理了抵押权登记手续，方梅阳、方玉燕不履行债务时，邮储银行涵江支行对上述合同项下的抵押物折价或者拍卖、变卖所得价款在约定的抵押担保范围内享有优先受偿权。
综上所述，邮储银行涵江支行请求方梅阳、方玉燕共同偿还借款本息、律师费，对上述抵押物折价或拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权，合法有据，予以支持。诉讼期间，邮储银行涵江支行变更诉讼请求，并未加重方梅阳、方玉燕的负担，予以照准。方梅阳、方玉燕经本院合法传唤，均无正当理由拒不到庭，依法缺席审理和判决。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十三条、第二百零三条、《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：
一、方梅阳、方玉燕应在本判决生效之日起五日内共同归还中国邮政储蓄银行股份有限公司莆田市涵江区支行借款本金428193.4元，并支付该款自2018年6月1日起至还清之日止按《个人额度借款合同》、《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》、《中国邮政储蓄银行个人贷款（手工）借据》约定计算的利息、罚息、复利；
二、方梅阳、方玉燕应在本判决生效之日起五日内共同归还中国邮政储蓄银行股份有限公司莆田市涵江区支行因本案诉讼支出的律师费4000元；
三、中国邮政储蓄银行股份有限公司莆田市涵江区支行对方梅阳所有的坐落莆田市城厢区龙桥街道石顶小区A区43号房地产[土地使用权证号：莆国用（2006）第C051662号、房屋所有权证号：莆房权城厢字第××号号]折价或拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费8981元，减半收取计4490.5元，由方梅阳、方玉燕共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于福建省莆田市中级人民法院。
审判员 柯文林
二〇一八年七月十六日
书记员 杨婷婷
附：本案相关的法律法规及申请执行提示
《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十条担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外。
第一百七十三条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。
第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。
《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》
第一条夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，应当认定为夫妻共同债务。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
《最高人民法院关于公布失信被执行人名单信息的若干规定》
第一条被执行人具有履行能力而不履行生效法律文书确定的义务，并具有下列情形之一的，人民法院应当将其纳入失信被执行人名单，依法对其进行信用惩戒：
（一）以伪造证据、暴力、威胁等方法妨碍、抗拒执行的；
（二）以虚假诉讼、虚假仲裁或者以隐匿、转移财产等方法规避执行的；
（三）违反财产报告制度的；
（四）违反限制高消费令的；
（五）被执行人无正当理由拒不履行执行和解协议的；
（六）其他有履行能力而拒不履行生效法律文书确定义务的。
第六条人民法院应当将失信被执行人名单信息，向政府相关部门、金融监管机构、金融机构、承担行政职能的事业单位及行业协会等通报，供相关单位依照法律、法规和有关规定，在政府采购、招标投标、行政审批、政府扶持、融资信贷、市场准入、资质认定等方面，对失信被执行人予以信用惩戒。
人民法院应当将失信被执行人名单信息向征信机构通报，并由征信机构在其征信系统中记录。
失信被执行人是国家工作人员的，人民法院应当将其失信情况通报其所在单位。
失信被执行人是国家机关、国有企业的，人民法院应当将其失信情况通报其上级单位或者主管部门。
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