甘肃省兰州市红古区人民法院
民 事 判 决 书
(2017)甘0111民初1630号
原告郑翠林，女，1953年6月15日出生，回族，住兰州市红古区。
委托诉讼代理人：王廷军，甘肃溥德律师事务所律师。
被告郑爱林，女，1948年1月15日出生，回族，住兰州市红古区。
被告马忠，男，1970年7月18日出生，回族，住兰州市红古区。
上列被告系母子关系。
原告郑翠林诉被告郑爱林、马忠房屋拆迁安置补偿合同纠纷一案，兰州市中级人民法院于2017年9月12日以（2017）甘01民再15号民事裁定书裁定发回本院重审。本院于2017年11月14日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告郑翠林委托诉讼代理人王廷军、被告郑爱林、马忠均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告郑翠林向本院提出诉讼请求：1、依法分割房屋补偿款291152.68元；2、依法分割地质搬迁癖让款20000元；3、被告郑爱林承担侵权损失30000元；4、案件受理费由二被告承担。事实和理由：2010年5月8日，原告与被告马忠就共同修建位于兰州市红古区窑街街道大砂村一套住宅达成一份协议书。根据协议约定，盖房费用全部由原告承担，被告马忠原有房屋作价30000元。如果房屋被征收，房子的建筑材料归属原告，补偿款在先支付双方的投资后，由原告与被告马忠均分余款。后原告按照约定履行了承担建房款118600元的义务，与被告马忠共同建起了一栋三层小楼。熟料2015年7月5日，被告郑爱林在未告知原告的情况下，竟然擅自将该小楼偷拆，全部建筑材料（如门窗、楼板等）也被其变卖一空。原告获知后与之理论，并找到了政府部门要求处理解决，但毫无结果。综上，原告为维护自身合法权益，特依据法律规定提起诉讼。
原告郑翠林为支持其诉讼请求向法庭提交了协议书、照片、建房支出清单、窑街街道搬迁补偿协议书和征地补偿协议书、房屋建筑材料回收物清单、土地丈量房屋评估告知单及窑街街道办事处证明等证据。
被告郑爱林辩称，我与原告系姐妹关系。争议的房屋是我出资买给儿子马忠的，该房屋被征用拆迁时由我负责拆迁。原告要求房屋补偿款没有事实和法律依据。该宅院是我以30000元价格买给马忠的，有砖木结构的房屋5间，占地面积0.31亩，购买后马忠一直在该房屋居住生活。虽然协议书约定修建房子的费用全部由原告负担，但是在修建房子的过程中，原告并没有完全履行协议书的约定，事实上该房屋是由马忠和原告共同出资修建，而不是原告一人出资修建的。根据双方的约定及履行合同的实际情况，一楼的房屋是原来的旧房，补偿款应归马忠，二楼和三楼是马忠和原告共同修建的，补偿款应由马忠和原告平均分配。地上附着物（深水井、检查井、农电、闭路、上下水、通间坑）这些原来就有，补偿款应归马忠，水泥地坪和砖木厕所是马忠和原告两人修建的，补偿款理应一人一半。装饰是马忠在住房的过程中花钱购买的，如灯、电线、镜框子、洗澡设施，装饰补偿款应归马忠。另外，0.31亩院子是马忠购买的，补偿款应归马忠。原告要求我赔偿建筑材料款30000元没有事实依据，不应得到支持。马忠的房屋经政府丈量评估后，我将房屋钥匙交给原告让其拆迁，拆迁后的材料全部归原告，但是原告一直不拆，我考虑到房屋墙体裂缝，屋顶水泥块大片脱落，房屋无人看管，存在安全隐患，再加之政府多次催促拆迁，于是我才雇佣机械设备将房屋拆除，所有修建房屋的材料都在现场，我并没有变卖，拆除房屋后及时通知了原告。因此根本不存在偷拆一说，我也没有义务给其赔偿材料款。拆除房屋租赁机械设备的费用应当由双方承担。综上所述，原告在诉状中陈述的不属实，对于补偿款的分配应当依法核实后根据双方的实际情况进行分配。
被告郑爱林为支持其辩解理由成立向法庭提交韩玉贵宅基地使用证、契约、授权委托书、协议书、窑街街道大砂村沉陷搬迁补偿协议、窑街街道大砂村沉陷搬迁土地征收移交协议、及土地丈量房屋评估清单等证据。
被告马忠辩称，争议房子是我母亲拆迁的，该房屋应该按照我与原告签订的合同进行分配，原告的主张没有任何依据。
被告马忠为支持其辩解理由成立向法庭提交了协议书及赵长寿证明各一份。
本院对双方当事人提交的证据进行了举证、质证，对双方当事人没有争议的事实，本院予以确认，并在卷佐证。经审理认定事实如下，2010年4月，被告郑爱林为被告马忠以30000元价格购买了位于兰州市红古区窑街街道大砂村宅院一处。2010年5月8日，原告郑翠林与被告马忠签订协议书一份，该协议约定”经双方协商，有獐儿沟马忠房屋一院拆修，盖房费用全部由郑翠林负担，马忠有房屋一院作价30000元，盖房期间，施工由马忠承担负责。其中户口不论几户，全部归马忠所有，如果矿务局不占，马忠负责住房看房，如有出租，房钱全归郑翠林。如果矿务局占完以后房子全归郑翠林，除去双方的本钱以外，由郑翠林、马忠各拿百分之五十”。协议签订后，原告郑翠林出资118339元，与被告马忠共同修建了涉案房屋。2015年4月24日，兰州市红古区窑街街道办事处与原、被告及窑街街道大砂村村委会签订《窑街街道大砂村沉陷搬迁房屋拆迁补偿协议》，约定：需征收郑爱林、郑翠林房屋面积484.52平方米，补偿金额为408644元，构筑物补偿金额为12016元。另约定在协议签订之日起三十日内自行负责安全拆除搬迁完毕，政府不再安排宅基地，一次性补偿每户30000元，拆迁奖金24226元。同日，兰州市红古区窑街街道办事处与原、被告及窑街街道大砂村村委会签订《窑街街道大砂村沉陷搬迁土地征收移交协议书》，约定：征收土地面积为189.4550平方米，合0.2842亩，补偿金额为19080.36元，以上补偿款合计为493966.36元。2015年7月4日，被告郑爱林受马忠委托全权处理房屋拆迁补偿一事，将涉案房屋拆除。2017年6月12日，被告马忠从窑街街道办事处领取省级地质搬迁癖让款40000元，市级地质搬迁癖让款6000元。上述款项共计539966.36元。后双方因拆迁安置补偿等费用分配事宜产生纠纷，原告郑翠林遂状诉法院，要求保护其合法权益。
本院认为，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。本案争议的焦点系原告郑翠林提出要求分割房屋补偿款、地质搬迁癖让款、赔偿损失的主张是否符合法律规定。本案中，原告郑翠林与被告马忠签订的协议系双方真实意思表示，应受法律保护。原告郑翠林与被告马忠依约投资建房，现涉案房屋被征收后所得补偿款理应按照双方约定扣除双方投资款后进行平均分配。原告郑翠林提出要求依法分割房屋补偿款、地质搬迁癖让款的请求合法有据，本院予以支持，故原告郑翠林应分得投资款118339元，拆迁补偿款、地质搬迁癖让款192813.68元，共计311152.68元；被告马忠应分得投资款30000元，拆迁补偿款、地质搬迁癖让款198813.68元，共计228813.68元。原告郑翠林提出由被告郑爱林赔偿因拆除房屋给其造成的建筑物损失30000元的主张，因无充分证据予以证实，故本院不予支持。被告郑爱林提出拆迁款应由原告郑翠林与马忠按照合同约定分配、拆除房屋时材料被铲车销毁的辩解理由成立，本院予以采信。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条及最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：
一、原告郑翠林应分得投资款118339元，拆迁补偿款、地质搬迁癖让款192813.68元，共计311152.68元；被告马忠应分得投资款30000元，拆迁补偿款、地质搬迁癖让款198813.68元，共计228813.68元；
二、驳回原告郑翠林的其他诉讼请求；
三、被告郑爱林依法不承担责任。
案件受理费6119元，由被告马忠负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于甘肃省兰州市中级人民法院。
审 判 长 杨培瑛
人民陪审员 关 锋
人民陪审员 韩高稔
二〇一八年七月三十一日
书 记 员 崔 洁
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