重庆市璧山区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）璧法民初字第06600号
原告中国工商银行股份有限公司璧山支行，住所地重庆市璧山区璧城街道璧渝路2号，组织机构代码90394954-0。
负责人胡斌。
委托代理人王凯，系该行员工。
委托代理人张崇兵，重庆津舟律师事务所律师。
被告何正发，男，1986年10月29日出生，汉族，住重庆市璧山区。
被告毛尚静，女，1988年5月29日出生，汉族，住重庆市渝北区。
原告中国工商银行股份有限公司璧山支行与被告何正发、毛尚静借款合同纠纷一案，本院立案受理后，依法适用普通程序，由代理审判员罗强任审判长，与人民陪审员陈语、王花组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告中国工商银行股份有限公司璧山支行的代理人到庭参加了诉讼。被告何正发、毛尚静经本院公告传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法进行缺席审理。本案现已审理终结。
原告诉称，二被告系夫妻关系，2012年12月3日二被告与原告签订合同编号为[二手房]字[江津]行[璧山]支行[2012]年[G-63]号的《个人购房借款/担保合同》用于二手房贷款，贷款金额为200000元，贷款期限为240个月。被告何正发与原告签订了《重庆市房地产抵押合同》，用其所有的房屋作为贷款抵押并办理了抵押登记。2012年12月3日原告按约向被告发放贷款200000元，贷款发放后，被告至2015年4月15日止，已累计15个月未按时足额偿还贷款本息，共拖欠原告贷款余额191458.03元、积欠利息12577.58元，共计204035.61元。根据合同约定，被告已构成违约，原告于2015年4月21日向被告发送宣布贷款立即到期通知书，告知提前终止本合同，要求其立即清偿未偿还款项及所产生的利息、罚息及其他费用。后被告仍拒不归还，故原告特诉至法院请求判令：1、被告归还原告贷款本息204035.61元、律师费8161.4元，以上共计212197.01元(利息及复利计算方法为执行利率以该笔贷款期限对应档次的中国人民银行基准贷款利率确定，贷款逾期罚息利率在原贷款执行利率基础上加收30%确定。未按时支付的利息，按逾期罚息利率计收复利)。偿付贷款利息、罚息、复利计算至贷款本息还清日止；2、判令原告对二被告所有房屋享有优先受偿权；3、本案诉讼费用由二被告承担。
被告何正发、毛尚静未到庭答辩，也未提交书面答辩意见。
经审理查明：被告何正发与被告毛尚静系夫妻关系，2010年11月15日，原告中国工商银行股份有限公司璧山支行作为贷款人、被告何正发作为借款人签订合同编号[二手房]字[江津]行[璧山]支行[2012]年[G-63]的《个人购房借款/担保合同》用于二手房贷款，贷款金额为200000元，贷款期限为240个月。贷款利率为年利率，实行固定利率，即贷款利率为中国人民银行公布的同期同类贷款利率,贷款执行利率为6.55%；对逾期贷款，从逾期之日起，按罚息利率计收利息，直至清偿本息为止，对不能按时支付的利息，按合同约定的计结息方式和相应罚息利率计收复利，罚息利率在约定利率基础上加收30%确定，即罚息利率为8.515%；借款人未按合同约定归还任一期贷款本息即构成违约，贷款人有权宣布贷款立即到期，要求借款人立即归还贷款本息和相关费用；借款人没有履行合同约定的义务，贷款人为实现债权而产生的律师费由借款人承担。同时，双方签订了《重庆市房地产抵押合同》，约定被告何正发以房屋设定抵押向原告中国工商银行股份有限公司璧山支行履行债务的担保，抵押期限为20年，抵押期限至2032年11月12日。该合同经重庆市璧山区国土资源和房屋管理局登记，登记号为（2010）抵押第11190130059号。后原告于2012年12月3日向被告何正发发放贷款。原告的代理人在庭审中陈述，原告于2015年4月3日向被告何正发发出催款通知书，2015年4月15日确认贷款于2015年4月15日到期，并确认截止2015年4月15日被告拖欠贷款余额191458.03元，利息204035.61元。因被告未归还借款及支付利息，原告诉至本院，提出如上请求事项。
庭审中，原告明确截止2015年4月15日，被告何正发尚欠原告借款191458.03元，借款利息12577.58元。并明确逾期利息的计算方式为以尚欠借款本金191458.03元为基数，从2015年4月16日其至本息还清之日止，按年利率8.515%计算，复利的计算方式为以12577.58元为基数，从2015年4月16日起至本息还清之日止，按年利率8.515%计算。
上述事实，有原告代理人到庭陈述、中国工商银行股份有限公司璧山支行《个人购房借款/担保合同》、《重庆市房地产抵押合同》《中国工商银行个人贷款逾期催收通知书》、《关于宣布贷款立即到期通知书》等证据在案佐证，本院予以确认。
本院认为，被告何正发在原告中国工商银行股份有限公司璧山支行处借款200000元，有中国工商银行股份有限公司璧山支行《个人购房借款/担保合同》为证，原告中国工商银行股份有限公司璧山支行按约向被告何正发提供了借款200000元，双方已形成借款合同关系，系双方真实意思表示，且未违反法律法规的强制性规定，合法有效，双方均应按照合同约定履行自身义务，被告何正发未按约归还借款及支付借款利息，应承担相应违约责任。关于被告毛尚静的责任承担问题。最高人民法院《关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（二）》第二十四条规定：“债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定的情形除外。”本案中，该笔借款产生于二被告婚姻关系存续期间，依照该条规定，该债务应属于夫妻共同债务，除非毛尚静举证证明原告中国工商银行股份有限公司璧山支行与何正发明确约定该借款属于何正发个人债务，或者其与何正发系财产约定制且原告中国工商银行股份有限公司璧山支行知晓，但毛尚静并未提供相关证据证明。因此，其应承担共同清偿责任。综上，原告诉请成立，本院予以支持。二被告未到庭应诉，应承担不利的法律后果。
据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、二百零七条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告何正发、毛尚静在判决生效后三日内日归还原告中国工商银行股份有限公司璧山支行借款191458.03元；
二、被告何正发、毛尚静于本判决生效后三日内向原告中国工商银行股份有限公司支付借款利息12577.58元（截止2015年4月15日），逾期利息（以尚欠借款本金191458.03元为基数，从2015年4月16日其至本息还清之日止，按年利率8.515%计算）以及复利（以12577.58元为基数，从2015年4月16日起至本息还清之日止，按年利率8.515%计算）；
三、被告何正发、毛尚静在本判决生效后五日内向原告支付律师服务费8161.4元；
四、原告中国工商银行股份有限公司璧山支行有权就拍卖、变卖被告何正发、毛尚静所有房屋后所得的价款在借款本金、借期利息、逾期利息及复利范围内享有优先受偿权。
如果被告何正发、毛尚静未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费4483元，由被告何正发、毛尚静承担（此款已由原告垫付，由二被告随案款一并支付给原告）。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。
本判决生效后，权利人申请执行的期限为二年，从本判决所确定的履行期间的最后一日起算。
审 判 长 罗 强
人民陪审员 陈 语
人民陪审员 王 花
二〇一六年七月四日
书 记 员 丁朋周