安徽省高级人民法院
民 事 裁 定 书
（2018）皖民申1388号
再审申请人（一审原告、二审被上诉人）：铜陵有色置业有限公司，住所地安徽省铜陵市淮河大道中段1220号铜商品市场大厦。
法定代表人：孟祥林，该公司执行董事。
委托诉讼代理人：叶安合，该公司员工。
委托诉讼代理人：方习存，安徽创元律师事务所律师。
被申请人（一审被告、二审上诉人）:铜陵铜都拍卖有限公司，住所地安徽省铜陵市淮河路55号市政大厦六层。
法定代表人：靳宏祥，该公司董事长。
再审申请人铜陵有色置业有限公司（简称有色置业公司）与被申请人铜陵铜都拍卖有限公司（简称铜都拍卖公司）拍卖合同纠纷一案，不服安徽省铜陵市中级人民法院（2016）皖07民终260号民事判决，向本院申请再审。本院依法组成合议庭进行了审查，现已审查终结。
有色置业公司申请再审称：铜都拍卖公司未能适当履行约定及法定义务，逾期未履行全额付款义务，且有色置业公司并不存在过错，故铜都拍卖公司应承担付款责任。一、铜都拍卖公司应当承担及时足额收取价款、审核买受人是否付清价款、及时向有色置业公司告知买受人付款情况的义务，二审法院认为上述义务应由有色置业公司承担，缺乏事实和法律依据。（一）依据案涉《委托拍卖合同》《拍卖策划方案》《拍卖规则》《竞买须知》，铜都拍卖公司向买受人及时足额收取价款，既是该公司对买受人享有的权利，也是该公司对有色置业公司应当履行的义务。《委托拍卖合同》约定，价款应由铜都拍卖公司收取并支付给有色置业公司，该合同第八条第六款明确约定，铜都拍卖公司逾期支付价款的，应支付逾期利息。《拍卖规则》第十一条规定，买受人必须按本公司规定支付拍卖的价款及拍卖佣金，第十三条规定拍卖成交后，买受人按本公司的规定交清成交价款后，可凭本公司出具的拍卖成交确认书，以及委托人出具的相关文件，到有关部门办理相关转移过户手续，所产生的费用由买受人自行承担。《竞买须知》第四条规定：拍卖成交后，（1）买受人必须向铜都拍卖公司交纳5%的拍卖佣金，佣金在保证金里扣除，剩余保证金直接冲抵成交价款。（2）买受人需在成交后10日内交清全部成交价款。未能按规定日前支付成交价款的，竞买保证金将不予退还。并按《中华人民共和国拍卖法》（简称《拍卖法》）第三十九条的规定追究买受人违约责任。第五条产权过户的说明中规定：拍卖成交，买受人交清全部成交价款后，有色置业公司协助买受人办理土地、房产的过户手续。过户中所发生的税费由有色置业公司与竞买人各自承担国家规定的税费。因此，依据上述《委托拍卖合同》《拍卖策划方案》《拍卖规则》《竞买须知》，铜都拍卖公司的义务为：（1）拍卖成交后十日内收取竞买人的拍卖价款，收到后出具拍卖成交确认书，要求有色置业公司协助竞买人办理产权过户手续。（2）竞买人未在十日内支付价款的，应向铜都拍卖公司承担违约责任，即没收竞买人的保证金。同时，铜都拍卖公司通知有色置业公司并征得其同意后，将拍卖标的再行拍卖。由此，收款义务应由铜都拍卖公司承担。另，根据《拍卖法》第三十九条第一款规定，对于买受人未按约定支付价款的，拍卖人有权选择要求买受人承担违约责任或者征得委托人同意再行拍卖。因此，买受人应当承担违约责任的对象是拍卖人，委托人并没有直接向买受人收取价款的权利。此外，根据《拍卖法》第二十四条规定和案涉《委托拍卖合同》第八条第六款约定，铜都拍卖公司向买受人及时追缴价款也是其对有色置业公司应当履行的义务。（二）有色置业公司并不承担买受人价款是否全部缴纳的审核义务，该义务应当由铜都拍卖公司承担，该公司未履行告知义务亦违背诚实信用原则。作为拍卖合同委托人，有色置业公司仅需依据买受人提供的《拍卖成交确认书》即可为其办理过户手续，此符合双方约定及《拍卖法》第五十五条的规定。《委托拍卖合同》及相关的法律规定均未要求有色置业公司需对买受人是否全额付款进行审查后方可协助其过户。因此，有色置业公司并不承担付款情况的审核义务，其在本案中对于该事项未予审核并不存在过错。而作为直接承担收款义务的铜都拍卖公司，对买受人有无及时足额付款应当最为清楚。其作为《委托拍卖合同》相对人，应当根据诚实信用原则履行相应的附随义务，包括向有色置业公司告知买受人有无及时足额付款。而根据原审认定的有关事实：铜都拍卖公司2013年3月23日向买受人王福友出具《拍卖成交确认书》、有色置业公司2013年4月16日协助买受人履行过户手续、铜都拍卖公司2013年5月6日向有色置业公司发出表明不同意过户的邮件（有色置业公司并不认可该邮件的真实性、合法性），表明铜都拍卖公司的告知义务没有及时履行，甚至是没有履行。另在合同履行过程中，除去王福友8套房之外的其他62套房屋，在拍卖成交后，有色置业公司与买受人凭铜都拍卖公司交付的拍卖成交确认书，将房屋过户给买受人。而铜都拍卖公司的付款是从2012年11月开始一直支付到2013年10月。直至二审开庭时，铜都拍卖公司都未明确王福友所拍得的8套房屋的金额及实际付款金额。二、铜都拍卖公司未履行上述义务，致其逾期未能向有色置业公司支付全额价款，应当承担违约责任。（一）买受人未足额支付价款并不必然免除铜都拍卖公司对有色置业公司的付款义务。因铜都拍卖公司应承担足额收取价款的义务，如因其不及时催款或要求买受人承担违约责任以致价款未能如期收取，铜都拍卖公司应当承担责任，否则就会发生铜都拍卖公司怠于行使其向买受人的权利而导致有色置业公司遭受损失的结果。二审法院认为“铜都拍卖公司转交价款的前提是买受人付清了全部拍卖成交价款”“有色置业公司应当承担证明买受人已经全额向铜都拍卖公司支付了全部的拍卖成交价款的举证义务”错误。（二）因铜都拍卖公司怠于行使权利导致有色置业公司不能足额收取价款的责任不应由有色置业公司承担。如依二审法院所言“因此造成的损失，应当由有色置业公司自行承担”，则有色置业公司一方面无法向铜都拍卖公司主张权利，另一方面，因为有色置业公司无权向买受人直接收取价款，故其也不得向买受人主张权利。三、双方签订的《询证函》能够说明铜都拍卖公司对有色置业公司存在付款义务，并且应当履行。二审法院认为“该《询证函》仅能证明铜都拍卖公司尚有2153715元拍卖成交价款没有转交，而转交的前提是买受人付清了全部拍卖成交价款”，如前所述，转交的前提并不仅仅限于买受人付清了全部拍卖成交价款的情形，在铜都拍卖公司未及时收取价款的情况下，其向有色置业公司的付款义务并不能免除。该份《询证函》表明铜都拍卖公司尚欠有色置业公司2153715元。如依二审判决，铜都拍卖公司在本案结束后仍不积极向买受人追缴欠款，买受人迟迟不付款，铜都拍卖公司继续以买受人未付款为由不向有色置业公司履行付款义务，则有色置业公司的合法权益将永远得不到维护。综上，有色置业公司依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第二项、第六项规定申请再审，请求撤销安徽省铜陵市中级人民法院（2016）皖07民终260号民事判决；改判支持有色置业公司提出的诉讼请求，即：铜都拍卖公司立即支付拖欠的房屋价款2153715元及利息346658.38元（自2013年5月1日暂计至2016年1月25日，此后的利息按中国人民银行同期同类贷款利率基准计算至人民法院确定给付之日）；本案一、二审及再审诉讼费用均由铜都拍卖公司承担。
本院经审查认为，有色置业公司申请再审称铜都拍卖公司未根据约定和法律规定履行收取拍卖成交价款、审核款项是否付清以及及时通知有色置业公司款项支付情况等义务，致使有色置业公司未能全额收取拍卖成交价款，故铜都拍卖公司应承担支付剩余房款及相应违约金等责任。经审查，有色置业公司与铜都拍卖公司签订的《委托拍卖合同》没有约定价款支付方式和期限；《拍卖策划方案》《拍卖规则》《竞买须知》所记载的均是买受人应承担支付拍卖成交价款的义务。虽然《委托拍卖合同》第八条违约责任第8项约定“拍卖人逾期支付价款的，应支付逾期的利息”，但所谓拍卖是指拍卖人受委托人委托，以公开竞价的形式，将特定物品或者财产权利转让给最高应价者的买卖方式。就其法律关系而言，委托人与拍卖人之间系委托合同关系，委托人与买受人之间形成买卖合同关系。无论是根据案涉《委托拍卖合同》的约定，还是根据《拍卖法》的规定，拍卖人均非拍卖成交价款的支付或垫付义务主体，其只是接受委托拍卖标的、代为收取款项并向委托人转交款项，并据此获取佣金的受托人。因此，前述条款约定的“逾期支付价款”应是指拍卖人收取买受人价款后逾期转付给有色置业公司的情形。在买受人未支付拍卖成交价款时，拍卖人并无约定或法定的垫付义务，故有色置业公司要求铜都拍卖公司支付该款缺乏依据。对该未付款项，鉴于本案中买受人明知或应当明知委托人与受托人的委托关系，有色置业公司可以通过受托人铜都拍卖公司向买受人主张，亦可作为出卖人直接向买受人主张。
有色置业公司另称其因铜都拍卖公司未及时告知买受人的付款情况，以致有色置业公司在不知款未付清的情况下即为买受人办理了房产过户手续，故铜都拍卖公司存在违约。首先，案涉《委托拍卖合同》《竞买须知》《拍卖规则》等相关文件并未规定铜都拍卖公司的及时告知义务，该公司出具的成交确认书仅能证明拍卖成交的事实，并不表明款项已经付清。而有色置业公司作为拍卖标的的出卖人，在没有审查买受人是否足额支付标的价款，且《竞买须知》《拍卖规则》中明确规定付清款项方可办理产权过户登记的情况下，即为买受人办理了房产过户登记，以致该房产不能再次拍卖。现其主张自己不存在过错显然不能成立。
关于《询证函》，虽然该函上载明了应收账款及欠款的数额，但同时该函也明确记载“本函仅为复核账目之用，并非催款结算。若款项在上述日期之后已经付清，仍请及时函复”。如前所述，铜都拍卖公司对有色置业公司并不负有直接支付拍卖成交价款的义务，仅负有将买受人付款转交给有色置业公司的义务，又因所欠款项买受人并未支付给铜都拍卖公司，而非铜都拍卖公司收款后尚未转交给有色置业公司，故铜都拍卖公司在该函中的盖章也仅是对于应收未收款项数额的确认，并不意味着其自愿承担上述款项的垫付责任，有色置业公司据此《询证函》主张铜都拍卖公司付款缺乏依据。
综上，有色置业公司的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第二项、第六项规定的再审情形。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款，《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第三百九十五条第二款规定，裁定如下：
驳回铜陵有色置业有限公司的再审申请。
审 判 长 孔 蓉
审 判 员 胡邦圣
审 判 员 吕巍巍
二〇一八年九月七日
法官助理 郭 玮
书 记 员 姚 璐
附：相关法律条文
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百条当事人的申请符合下列情形之一的，人民法院应当再审：
(一有新的证据，足以推翻原判决、裁定的；
(二原判决、裁定认定的基本事实缺乏证据证明的；
(三原判决、裁定认定事实的主要证据是伪造的；
(四原判决、裁定认定事实的主要证据未经质证的；
(五对审理案件需要的主要证据，当事人因客观原因不
能自行收集，书面申请人民法院调查收集，人民法院未调查收集的；
（六）原判决、裁定适用法律确有错误的；
（七）审判组织的组成不合法或者依法应当回避的审判人员没有回避的；
（八）无诉讼行为能力人未经法定代理人代为诉讼或者应当参加诉讼的当事人，因不能归责于本人或者其诉讼代理人的事由，未参加诉讼的；
（九）违反法律规定，剥夺当事人辩论权利的；
（十）未经传票传唤，缺席判决的；
（十一）原判决、裁定遗漏或者超出诉讼请求的；
（十二）据以作出原判决、裁定的法律文书被撤销或者变更的；
（十三）审判人员审理该案件时有贪污受贿，徇私舞弊，枉法裁判行为的。
第二百零四条人民法院应当自收到再审申请书之日起三个月内审查，符合本法规定的，裁定再审；不符合本法规定的，裁定驳回申请。有特殊情况需要延长的，由本院院长批准。
因当事人申请裁定再审的案件由中级人民法院以上的人民法院审理，但当事人依照本法第一百九十九条的规定选择向基层人民法院申请再审的除外。最高人民法院、高级人民法院裁定再审的案件，由本院再审或者交其他人民法院再审，也可以交原审人民法院再审。
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》
第三百九十五条当事人主张的再审事由成立，且符合民事诉讼法和本解释规定的申请再审条件的，人民法院应当裁定再审。
当事人主张的再审事由不成立，或者当事人申请再审超过法定申请再审期限、超出法定再审事由范围等不符合民事诉讼法和本解释规定的申请再审条件的，人民法院应当裁定驳回再审申请。