安徽省滁州市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2014）滁民二初字第00117号
原告：安徽全椒农村合作银行。
法定代表人：葛再球，该银行董事长。
委托代理人：刘爱法，安徽衡远律师事务所律师。
委托代理人：夏勇刚，安徽衡远律师事务所律师。
被告：安徽天鹰实业有限公司。
法定代表人：周建伟，该公司总经理。
被告：孙伟宝，男，1964年12月13日出生，汉族，住浙江省宁波市郢州区。
上列二位被告共同的委托代理人：王俊，安徽皖江律师事务所律师。
被告：胡立衡，男，1972年4月3日出生，汉族，住浙江省宁波市凌海区。
原告安徽全椒农村合作银行（以下简称全椒农合行）为与被告安徽天鹰实业有限公司（以下简称天鹰公司）、孙伟宝、胡立衡金融借款合同纠纷一案，于2014年4月24日向本院提起诉讼。本院受理后，依法组成合议庭，于2014年7月8日公开开庭审理了本案。原告全椒农合行的委托代理人夏勇刚，被告天鹰公司、孙伟宝共同的委托代理人王俊到庭参加诉讼，被告胡立衡经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告全椒农合行诉称：2012年6月4日，天鹰公司向全椒农合行借款3000万元，约定借款利率为年利率7.544%，借款期限自2012年6月5日至2013年6月4日；天鹰公司以其所有的房地产设定抵押，并办理了抵押登记；孙伟宝、胡立衡为上述贷款提供连带责任保证。合同签订后，全椒农合行按约定提供了贷款，但天鹰公司未能按约定偿还贷款本息，仅偿还了借款本金300万元。请求判令：1、天鹰公司偿还借款本金2700万元、利息180.91万元，并自2014年5月1日起，按合同约定利率标准计算逾期利息至清偿之日止；2、确认全椒农合行对抵押财产享有优先受偿权；3、天鹰公司支付律师费30万元；4、孙伟宝、胡立衡对天鹰公司的上述债务承担连带清偿责任。
被告天鹰公司、孙伟宝均未提交书面答辩状，其共同的委托代理人在庭审中答辩称：天鹰公司尚欠2700万元贷款属实；涉案借款利息已经支付至2013年12月份；对全椒农合行的律师费主张，由法院根据事实判决。
被告胡立衡未提交答辩意见。
原告全椒农合行为支持其主张，在庭审过程中提交了以下证据：
证据一、《流动资金借款合同》一份、借款借据二份，证明：全椒农合行与天鹰公司之间的借款合同关系及双方之间的权利义务内容；
证据二、《抵押合同》、抵押物清单一份及相应的他项权利证书二份、《保证合同》一份，证明：天鹰公司为涉案贷款设定了抵押，孙伟宝、胡立衡为该贷款提供了保证担保；
证据三、律师费发票一份，证明：全椒农合行为追偿借款支付了相应的律师费；
证据四、结息清单一份，证明：天鹰公司支付涉案借款利息的事实。
被告天鹰公司、孙伟宝、胡立衡均未提供证据。
经质证，天鹰公司、孙伟宝共同的委托代理人对全椒农合行所举证据均无异议。胡立衡未到庭参加诉讼，未提交质证意见，应当视为放弃相关诉讼权利。对全椒农合行所举证据的证明效力，本院予以确认。
经审理查明：2012年6月4日，天鹰公司（借款人、甲方）与全椒农合行所属营业部（贷款人、乙方）签订一份编号为营业部流借字第4665622012130026号的《流动资金借款合同》，约定，乙方向甲方提供总额为3000万元的借款额度，用于甲方采购锂电池、总成等，借款额度有效期间自2012年6月4日起至2013年6月4日至；单笔借款期限是指自单笔借款提款日起至约定的还款之日止的期间，甲方每次提款的借款期限自甲方实际提款日起至约定还款日止，以借款借据的记载为准，但任何一笔提款的还款日不得迟于所确定的借款额度使用期限的终止日；本合同项下的贷款利率为年利率7.544%，在借款期限内，按合同利率执行；甲方未按约定用途使用贷款的，罚息利率为贷款利率上浮100%，本合同项下贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%；单笔贷款支用时，双方可以在借款提款通知书上另行约定单笔贷款的贷款利率和罚息利率，约定的单笔贷款利率或罚息利率与借款提款通知书的约定不一致的，以借款提款通知书的约定为准；贷款利息自贷款转存到甲方指定账户之日起计算，本合同项下的贷款按日计息，日利率=月利率／30=年利率／360；本合同项下贷款按月结息，结息日固定为每月的第20日；甲方指定其在乙方开设的20000320670310300000018为贷款发放账户和还款准备金账户，该账户作为专门资金回笼账户并及时为乙方提供该账户资金进出情况，乙方有权对该账户回笼资金进出通过账户分析、凭证查验或现场调查等方式进行监控；借款的支付方式为受托支付，即乙方根据甲方的提款申请或支付委托，将贷款通过甲方账户支付给符合合同约定用途的甲方交易对手；甲方指定其在乙方开设的20000320670310300000018为委托扣款账户，甲方应在委托扣款日之前将当期应还款项足额存入指定委托扣款账户内，委托扣款日为每月的20日；甲方定于2013年6月4日偿还贷款本金；本合同项下担保方式为抵押，担保合同另行签订；本合同及与本合同项下担保有关的律师服务、保险、评估、登记、保管、鉴定、公证等费用，由甲方承担，双方另有约定除外，乙方为实现债权而实际发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）均由甲方承担。双方还约定了其他相关内容。同日，全椒农合行（抵押权人）与天鹰公司（抵押人）签订一份编号为D4665622012130026的《抵押合同》，天鹰公司以所附抵押清单记载的工业厂房及办公楼为履行上述《流动资金借款合同》所形成的债务设定抵押担保，担保的范围包括但不限于主合同项下的债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费、抵押物处置费、过户费等抵押权人实现债权的一切费用；抵押权的效力及于抵押物及其从物、从权利、代位权、附合物、混合物、加工物和孳息。双方还约定了其他相关内容。同日，全椒县房产和重点工程建设管理局和全椒县国土资源局分别为上述抵押房地产办理抵押登记。2012年6月5日，全椒农合行（债权人）与孙伟宝、胡立衡（保证人）签订一份《保证合同》，约定，孙伟宝、胡立衡为天鹰公司履行上述《流动资金借款合同》所形成的债务提供连带责任保证，保证的范围包括但不限于主合同项下的债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费、抵押物处置费、过户费等抵押权人实现债权的一切费用，保证期间为主合同约定的债务人履行债务期限届满之日起二年，保证人承诺，即使主合同被确认无效，保证人仍对债务人应履行义务承担连带责任。合同还约定了其他相关内容。同日，全椒农合行受托向天鹰公司指定的宁国海鲸广电科技有限公司、宁国市进出口有限公司分别支付1700万元和1300万元。此后，全椒农合行按期从天鹰公司在该行开设的约定还款账户中扣划了上述贷款截止2013年11月21日期间的应付利息。期间，天鹰公司于2013年4月29日偿还借款本金300万元。后因天鹰公司未再偿还借款本息，全椒农合行提起诉讼，并为此实际支付律师费20000元。
本院认为：本案中，涉案当事人所签订的《流动资金借款合同》、《抵押合同》、《保证合同》均系有关当事人的真实意思表示，除涉及复利的约定内容外，其他内容均不违反法律、行政法规的强制性规定，均合法有效。有关当事人应当按照约定履行。根据本案查明的事实，全椒农合行已按约定履行了发放贷款的合同义务，天鹰公司亦应按照约定期限偿还贷款本息。涉案借款期限届满后，天鹰公司未能履行偿还贷款本金的义务，仅支付了部分约定利息，构成违约。对全椒农合行要求天鹰公司偿还涉案贷款剩余本金及相应逾期利息的诉讼请求，本院予以支持。按照合同约定，涉案贷款的期限于2013年6月4日届满，逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%，应为年利率11.316%（7.544%×（1＋50%）），全椒农合行已经扣划了涉案贷款截止2013年11月21日期间的利息，故天鹰公司应自2013年11月22起，按照年利率11.316%计付剩余借款本金的利息。对全椒农合行要求天鹰公司偿还借款本金2700万元及相应利息的诉讼主张，本院予以支持。按照涉案《流动资金借款合同》的约定，全椒农合行为实现债权而实际发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）均由天鹰公司承担。据此约定，天鹰公司对全椒农合行因追索涉案贷款所实际支付的律师费，应当予以赔偿。但因全椒农合行实际支付的律师费仅为20000元，对其主张超出的部分，本院不予支持。天鹰公司提供抵押的房地产已经有关机关办理了抵押权登记，根据《中华人民共和国物权法》第一百七十九条及第一百八十七条的规定，全椒农合行对设定抵押的房地产依法享有抵押权。对全椒农合行要求确认对涉案抵押房地产享有优先受偿权的诉讼主张，本院予以支持。《中华人民共和国物权法》第一百七十六条规定：被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。据此规定，孙伟宝、胡立衡应在全椒农合行对涉案抵押财产实现抵押权后，对未受清偿部分的债务承担连带责任。对全椒农合行要求孙伟宝、胡立衡对天鹰公司所负的债务承担连带清偿责任的诉讼主张，本院予以部分支持。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百八十七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告安徽天鹰实业有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告安徽全椒农村合作银行贷款本金2700万元及相应逾期利息（逾期利息自2013年11月22日起，以2700万元为基数，按照年利率11.316%计算至本判决确定的给付之日止）；
二、被告安徽天鹰实业有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告安徽全椒农村合作银行律师费2万元；
三、原告安徽全椒农村合作银行对被告安徽天鹰实业有限公司提供抵押的房地产享有优先受偿权；
四、被告安徽天鹰实业有限公司所负的上述第一、第二项债务，在原告安徽全椒农村合作银行对抵押物实现抵押权后，被告孙伟宝、胡立衡对未受清偿的部分承担连带清偿责任；
五、被告孙伟宝、胡立衡承担保证责任后，有权向被告安徽天鹰实业有限公司追偿；
六、驳回原告安徽全椒农村合作银行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。
案件受理费187346元，由被告安徽天鹰实业有限公司、孙伟宝、胡立衡共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省高级人民法院。
审 判 长 柳 冰
审 判 员 史克银
人民陪审员 贺建邺
二〇一四年九月十二日
书 记 员 王倩倩
附本案适用的相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
《中华人民共和国担保法》
第六条本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。