广东省汕头市龙湖区人民法院
民 事 判 决 书
(2017)粤0507民初1921号
原告：广发银行股份有限公司汕头长平支行，住所地广东省汕头市龙湖区金砂路154号103-105、203-205。
负责人：张奕弘，该支行行长。
委托诉讼代理人：黄杰，广发银行股份有限公司汕头长平支行员工。
委托诉讼代理人：陈来喜，广发银行股份有限公司汕头分行员工。
被告：汕头市金平区锦龙化工有限公司，住所地汕头市金平区大井佛新巷18号。
法定代表人：汤锦光。
被告：汤锦泳，男，1975年2月5日出生，汉族，住汕头市金平区，
被告：李文容，女，1974年7月16日出生，汉族，住汕头市金平区，
被告：汤锦光，男，1976年1月10日出生，汉族，住汕头市金平区，
被告：黄秀英，女，1979年2月1日出生，汉族，住汕头市金平区，
被告：汤瑞坤，男，1950年2月5日出生，汉族，住汕头市金平区，
被告：汤静芳，女，1952年7月8日出生，汉族，住汕头市金平区，
原告广发银行股份有限公司汕头长平支行与被告汕头市金平区锦龙化工有限公司（以下简称锦龙化工公司）、汤锦泳、李文容、汤锦光、黄秀英、汤瑞坤、汤静芳借款合同纠纷一案，本院于2017年9月20日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人黄杰、陈来喜到庭参加诉讼，七被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1.判决被告锦龙化工公司偿还原告借款本金1990,000元及利息、罚息、复息40,722.77元（暂计至2017年9月4日，之后按照年6.7%利率加收50%的罚息利率计算，对未付还的利息按罚息利率计算复息）；2.判决被告汤锦泳、李文容、汤锦光、黄秀英、汤瑞坤、汤静芳对上述债务承担连带清偿责任；3.判决原告对被告李文容名下的位于汕头市金平区金砂路90号君临公寓1301号房、1302号房及被告汤静芳名下位于汕头市金平区东方街道东方园北区X幢X号房享有优先受偿权；4本案诉讼费用由被告承担。
事实和理由：2013年11月13日，被告李文容、汤静芳分别与原告签订编号为10509113023-01及编号为10509113023-02的《最高额抵押合同》，由被告李文容提供名下两套房产、被告汤静芳提供名下一套房产作为额度敞口的抵押担保，并于2013年11月21日办妥抵押登记。
2014年11月26日，原告与被告锦龙化工公司签订编号为10509114030号的《授信额度合同》，合同约定：原告向锦龙化工公司提供授信额度敞口最高限额2,000,000元贷款；额度有效期限合同生效之日至2015年11月26日止。2014年11月26日，原告与被告李文容、汤锦泳签订编号为1050911403002号的《最高额保证合同》，合同约定被告李文容、汤锦泳为被告锦龙化工公司签订编号为10509114030的《授信额度合同》项下的债务承担连带责任保证。合同签订后，原告于2014年11月27日向被告锦龙化工公司发放贷款2,000,000元，被告于2015年11月24日提前还清；原告于2015年11月25日向被告锦龙化工公司发放贷款2,000,000元，到期日为2016年5月25日。该笔贷款到期后，被告逾期未还款。经原告同意后，给予被告重组借新还旧。
2016年6月27日，原告与被告锦龙化工公司签订编号为10509116023号的《人民币短期贷款合同》，合同约定：原告向被告锦龙化工公司提供1990,000元贷款，借款期限为2016年6月27日至2017年6月26日，借款用途为用于借新还旧以清偿10509114030号《授信额度合同》项下的债务。2016年6月27日，原告与被告李文容、汤锦泳、汤锦光、黄秀英签订编号为10509116023-02的《保证合同》，合同约定四被告为被告锦龙化工公司签订编号为10509116023的《人民币短期贷款合同》项下的债务承担连带责任保证。合同签订后，原告于2016年8月31日向被告锦龙化工公司发放了1990,000元贷款。贷款于2017年6月27日起开始逾期，截止2017年9月4日，被告锦龙化工公司尚欠本金1990,000元及利息、罚息、复息40,722.77元。
七被告没有提出答辩意见。
原告围绕其诉讼请求提交以下证据：营业执照、金融许可证、工商登记信息、人口信息查询资料、《最高额抵押合同》、《房产证》及《他项权证》、《授信额度合同》、《最高额保证合同》、《人民币短期贷款合同》、《保证合同》、借款借据、计息清单、不动产情况登记表。七被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为放弃抗辩权，本院对原告提交有原件核对的证据的真实性予以确认并在卷佐证。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：
2013年11月13日，被告李文容与原告签订编号为10509113023-01《最高额抵押合同》，合同约定被告李文容将名下位于汕头市金平区金砂路X号君临公寓1301、1302房作为被告锦龙化工公司于2013年11月13日至2016年11月12日向原告贷款的抵押物，担保的最高本金余额为694,000元,被告汤锦泳一并在抵押人栏签名，并于2013年11月22日办理了抵押登记，载明抵押的债权数额为694,000元；被告汤静芳原告签订编号为10509113023-02《最高额抵押合同》，合同约定被告汤静芳将名下位于汕头市金平区东方园北区X幢X号房作为被告锦龙化工公司于2013年11月13日至2016年11月12日向原告贷款的抵押物，担保的最高本金余额为847,000元,被告汤瑞坤一并在抵押人栏签名，并于2013年11月22日办理了抵押登记，载明抵押的债权数额为847,000元。
2014年11月26日，原告与被告锦龙化工公司签订编号为10509114030号的《授信额度合同》，合同约定：原告向锦龙化工公司提供授信额度敞口最高限额2,000,000元贷款；额度有效期限合同生效之日至2015年11月26日止。2014年11月26日，原告与被告李文容、汤锦泳签订编号为1050911403002号的《最高额保证合同》，合同约定被告李文容、汤锦泳为被告锦龙化工公司签订编号为10509114030的《授信额度合同》项下的债务承担连带责任保证。合同签订后，被告锦龙化工公司于2014年11月27日向原告贷款2,000,000元，并于2015年11月24日提前还清。被告锦龙化工公司于2015年11月25日向原告贷款2,000,000元，到期日为2016年5月25日。该笔贷款到期后，被告逾期未还款。
2016年6月27日，原告与被告锦龙化工公司签订编号为10509116023号的《人民币短期贷款合同》，合同约定：原告向被告锦龙化工公司提供1990,000元贷款，借款期限为2016年6月27日至2017年6月26日，还款方式为定期付息，到期还本，借款用途为用于借新还旧以清偿10509114030号《授信额度合同》项下的债务。合同并对贷款利率与计结息进行了约定：贷款利率为年利率6.7%，利息按季结息，每季度末月的20日为结息日，21日为付息日；若被告锦龙化工公司未按约定期限还款，就逾期部分，从逾期之日起按照逾期贷款罚息利率计收利息，直至清偿本息为止，逾期贷款罚息利率为合同约定的贷款利率水平上加收50%；对被告锦龙化工公司不能按期支付的利息，从逾期之日起按照罚息利率计收复利。2016年6月27日，原告与被告李文容、汤锦泳、汤锦光、黄秀英签订编号为10509116023-02的《保证合同》，合同约定四被告为被告锦龙化工公司签订编号为10509116023的《人民币短期贷款合同》项下的债务承担连带责任保证。合同签订后，原告于2016年8月31日向被告锦龙化工公司发放了1990,000元贷款。贷款于2017年6月27日起开始逾期，截止2017年9月4日，被告锦龙化工公司尚欠本金1990,000元及利息、罚息、复息40,722.77元。
本院认为：原告与被告锦龙化工公司签订的《授信额度合同》、《人民币短期贷款合同》，与被告李文容、汤锦泳、汤静芳、汤瑞坤签订的《最高额抵押合同》，与被告李文容、汤锦泳、汤锦光、黄秀英签订的《保证合同》，内容没有违反法律法规的规定，均合法有效的合同。被告锦龙化工公司没有按约定的期限付还结欠原告的借款本息，显属违约，应承担相应的违约责任，付还尚欠原告的借款本息。被告李文容、汤静芳提供房产作为被告锦龙化工公司于2013年11月13日至2016年11月12日期间向原告贷款的抵押物，并办理了抵押登记，本案的债务发生在此期间，因此，原告对被告李文容、汤静芳抵押的房产在抵押登记的债权数额限额内享有优先受偿权。被告李文容、汤锦泳、汤锦光、黄秀英自愿为被告锦龙化工公司签订编号为10509116023的《人民币短期贷款合同》项下的债务承担连带责任保证，亦应按照合同的约定承担相应的连带保证责任。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告汕头市金平区锦龙化工有限公司应于本判决发生法律效力之日付还原告广发银行股份有限公司汕头长平支行借款本金1990,000元及利息、罚息、复利（截至2017年9月4日止的利息、罚息、复利为40,722.77元，自2017年9月5日起至本判决确定的还款之日止的罚息、复利均按年利率6.7%加收50%计付）；
二、原告广发银行股份有限公司汕头长平支行对被告李文容名下的位于汕头市金平区金砂路X号君临公寓1301、1302号房在694,000元限额内享有优先受偿权，对被告汤静芳名下的位于汕头市金平区东方园北区15幢601号房在847,000元限额内享有优先受偿权；
三、被告李文容、汤锦泳、汤锦光、黄秀英对被告汕头市金平区锦龙化工有限公司上述第一项的债务承担连带清偿责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费23,045元，保全费5000元，合共诉讼费28,045元（原告已预交），由被告汕头市锦龙化工贸易有限公司负担，并应于本判决发生法律效力之日直接付还原告；被告李文容、汤锦泳、汤锦光、黄秀英对被告汕头市锦龙化工贸易有限公司应负担的诉讼费承担连带清偿责任。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省汕头市中级人民法院。
审 判 长 杨自强
审 判 员 陈群儿
人民陪审员 沈素娥
二〇一八年一月十七日
书 记 员 廖馥仪