湖北省武汉市中级人民法院
刑 事 判 决 书
（2014）鄂武汉中刑初字第00160号
公诉机关湖北省武汉市人民检察院。
被告人胡中军，男，1970年10月10日出生于湖北省黄梅县，初中文化，原系武汉广顺集团股份有限公司司机。因涉嫌犯诈骗罪于2013年11月12日被刑事拘留，同年12月19日被逮捕。现羁押于武汉市第二看守所。
辩护人梅涛，湖北谦顺律师事务所律师。
辩护人胡春芳，湖北谦顺律师事务所律师。
湖北省武汉市人民检察院以武检公诉刑诉（2014）165号起诉书指控被告人胡中军犯诈骗罪，于2014年10月8日向本院提起公诉，本院依法组成合议庭于同年11月4日公开开庭进行了审理，湖北省武汉市人民检察院指派代理检察员柴斌、胡珣出庭支持公诉，被告人胡中军及其辩护人梅涛、胡春芳均到庭参加诉讼。本案经合议庭评议，现已审理终结。
湖北省武汉市人民检察院指控：
一、2009年9月至2013年4月期间，被告人胡中军以能够低价购买武汉市硚口区景明花园等处的商品房为由，采取预收定金和部分购房款的方式，分别骗取席某某、张某甲等18人共计人民币600.8万元。
二、2011年5月，被告人胡中军利用其武汉广顺集团股份有限公司员工的身份，私自答应将该公司开发的武汉市硚口区天顺园小区901栋1-2层l号、901栋1-2层2-1号两处门面以人民币11000／平方米的价格销售给黄某某、喻某某，同时伪造该公司总经理盛某某同意降价销售的签名，骗取公司财务人员按人民币7150元／方米的价格收取了上述门面的房款，被告人胡中军将其中的差价人民币90万元据为己有。
被告人胡中军将上述诈骗款690.8万元用于个人挥霍。
2013年11月24日，被告人胡中军被公安机关抓获归案。
公诉机关当庭出示和宣读的证据如下：1、破案及抓获经过；2、收条、房款计算表等书证；3、武汉市公安司法鉴定中心武公物鉴（文）（2013）42号鉴定书；4、证人盛某某、王某甲等人证言：5、被害人席某某、张某甲等人陈述；6、被告人胡中军的供述及辩解等。
公诉机关认为，被告人胡中军以非法占有为目的，采取虚构事隐瞒真相的方法骗取他人钱财人民币690.8万元，数额特别巨大，严重侵了公民和单位的财产权利，其行为已触犯了《中华人民共和国刑法》第二百六十六条的规定，应当以诈骗罪追究其刑事责任。
被告人胡中军对主要犯罪事实与罪名均无异议。被告人胡中军的辩护人提出，起诉书指控胡中军骗取天顺园小区门面差价款的行为构成职务侵占罪，且具有自首情节，请求对其从轻处罚。
经审理查明：
一、2009年9月至2013年4月期间，被告人胡中军以能够低价购买武汉市硚口区景明花园等处的商品房为由，采取预收定金和部分购房款的方式，分别骗取席某某、张某甲等18人共计人民币600.8万元。具体犯罪事实如下：
1、2009年9月25日，被告人胡中军骗取席某某人民币5万元。
上述事实有经当庭举证、质证，本院予以确认的下列证据证实：
（1）被害人席某某陈述证实：因为我的亲戚找胡中军买过房子，我也想找他买房子。2009年9月25日，胡中军说能够买到硚口区“双限”房（低价还建房），我就交了5万元定金，以后找他买房子，但是找不到他人，后来知道他骗了很多人。
席某某从16张男性免冠照片中辨认出5号照片上的男子（胡中军）就是骗其购房定金的男子。
（2）被害人席某某提供写有胡中军名字的收条证实：2009年9月25日，胡中军收到池某（席某某女儿）购房定金人民币5万元。
（3）武汉市古田实业有限公司情况说明证实：景明花园系武汉市硚口区罗家墩村综合改造还建项目，该项目房屋用于城中村改造拆迁还建安置，剩余部分房源调剂给武汉市时代天宇置业有限公司，用于区内重点项目的拆迁还建安置。景明花园不对外销售，也不委托任何人对外销售。
（4）证人何某（被告人胡中军同事）证实：我曾经帮胡中军联系购买过景明花园的一套房子，是我们的王某甲销售经理让我到一个拆迁办联系的，联系好之后我就将拆迁办的电话告诉了胡中军，胡中军去办的购房手续。在此之后，胡中军问我还能不能买到景明花园的房子，我问过王某甲，他说不能买到，我就明确告诉他不能买到了。
（5）证人王某甲（武汉广顺集团股份有限公司销售经理）证实：胡中军曾经通过我购买过景明花园的一套房子，是我要公司的何某帮忙联系景明花园销售部的。因为胡中军是公司的员工，又是张文亮经理的亲戚，我才帮忙的。
（6）证人王某乙（武汉市广顺有限公司）证实：我是通过朋友认识胡中军的。胡中军是武汉广顺集团的人，我位于天顺园小区918栋4单元202室的房子是通过胡中军介绍购买的。胡中军骗的18人都是我的亲戚友，是我介绍他们认识胡中军的。因为我的亲友知道胡中军帮我买过一套便宜的房子，所以他们也希望通过胡中军买到便宜的房子。
（7）被告人胡中军供述：我以通过关系能够在硚口区景明花园买到便宜的还建房为由骗了18人的钱，其中有席某某的钱，骗取的具体数额记不得了，以查实的为准。我给每个人都出具了收条的，上面有我的签名和手印。我将骗来的钱用于做饲料生意、买彩票，做饲料生意亏了，彩票没有中奖，骗来的钱都花完了。其实，我知道景明花园的房子是还建房，不对外销售。我是通过王某乙等人介绍认识被骗者的。我曾经通过我公司何某的关系，帮王某乙在天顺园小区买过一套便宜的房子，所以他们相信我能够买到便宜的房子。景明花园的房子快要完工时，我带他们从远处看了景明花园房子的。
2、2009年10月，被告人胡中军骗取张某甲人民币5万元。
上述事实有经当庭举证、质证，本院予以确认的下列证据证实：
（1）被害人张某甲陈述证实：我是通过席某某认识胡中军的。席某某说胡中军能够买到便宜的房子，胡中军也承诺能够买到便宜的房子，2009年10月，我就交了5万元定金，后来知道被他骗了。
张某甲从16张男性免冠照片中辨认出3号照片上的男子（胡中军）就是骗其购房定金的男子。
（2）被害人张某甲提交写有胡中军名字的收条证实：胡中军收到张某乙（张某甲女儿）购房定金5万元。
（3）被告人胡中军供述：我以通过关系能够在硚口区景明花园买到便宜的还建房为由骗了18人的钱，其中有张某甲的钱，骗取的具体数额记不得了，以查实的为准。我给每个人都出具了收条的，上面有我的签名和手印。
3、2012年8月20日至2013年3月25日，被告人胡中军骗取林某某人民币112万元。
上述事实有经当庭举证、质证，本院予以确认的下列证据证实：
（1）被害人林某某陈述证实：胡中军是我天顺园小区的邻居，两年前胡中军跟我说他有关系可以买到景明花园的“双限”房，2011年我和老公交了两套房的定金，景明花园修了一年半，胡中军带我们到景明花园看房，说等景明花园完工后我们去挑选中意的房子。2012年8月胡中军说第一批住户已入住，我们的两套房是第二批，要我们交购房款，我们通过建设银行打钱给胡中军。之后，胡中军给我一张表让我填，说是拿这张表去批指标，还让我们将户口本和身份证复印件给他，胡中军说2013年3月20日交房，否则退款。我之前给胡中军75万元，后来又给37万元，还打了一张2.48万元的欠条，等房子到手后再给他。他所谓的关系就是拆迁办的张科长，还说购房款给张科长了。之后我找他要房子，电话打不通，人也见不着。最后一次收据394800元中，我们跟胡中军打了一张2.48万元的欠条，所以实际给胡中军37万元。
林某某从16张男性免冠照片中辨认出5号照片上的男子（胡中军）就是骗其购房款的男子。
（2）被害人林某某提交的写有胡中军名字的两张收条证实：2012年8月20日，胡中军收到林某某、彭某某（林某某丈夫）两套购房款75万元。2013年3月25日，胡中军收到周某甲（林某某外甥）交付的购房款394800元。
（3）被告人胡中军供述：我以通过关系能够在硚口区景明花园买到便宜的还建房为由骗了18人的钱，其中有林某某的钱，具体数额记不得了，以查实的为准。我给每个人都出具了收条的，上面有我的签名和手印。
4、2012年8月19日，被告人胡中军骗取王某丙人民币40万元。
上述事实有经当庭举证、质证，本院予以确认的下列证据证实：
（1）被害人王某丙陈述证实：我通过林某某认识了胡中军，他说可以买到景明花园的还建房。2011年4月，我先交了5万元定金，2012年8月又补交了35万元购房款，胡中军承诺六七个月后交房，可是到了交房时间，胡中军以各种理由推托，不交房又不退款，人也不见了。
王某丙从16张男性免冠照片中辨认出6号照片上的男子（胡中军）就是骗购房款的男子。
（2）被害人王某丙提交写有胡中军名字的收条证实：2012年8月19日，胡中军收到王某丁（王某丙儿子）购房款40万元。
（3）被告人胡中军供述：我以通过关系能够在硚口区景明花园买到便宜的还建房为由骗了18人的钱，其中有王某丙的钱，具体数额记不得了，以查实的为准。我给每个人都出具了收条的，上面有我的签名和手印。
5、2011年12月28日至2012年6月，被告人胡中室骗取李某甲人民币33万元。
上述事实有经当庭举证、质证，本院予以确认的下列证据证实：
（1）被害人李某甲陈述证实：我是通过老乡王某乙认识胡中军的。王某乙通过胡中军买过便宜的房子，胡中军向我承诺可以买到景明花园的还建房，2011年12月28日至2012年6月，我一共交给他33万元。他带我去景明花园外面看过几次房子，之后，我找胡中军要房，他以各种理由推托，家也搬了，人也不见了。
李某甲从16张男性免冠照片中辨认出11号照片上的男子（胡中军）就是骗其购房款的男子。
（2）被害人李某甲提交的写有胡中军名字的两张收条证实：胡中军收到李某甲购房款共计33万元。
（3）被告人胡中军供述：我以通过关系能够在硚口区景明花园买到便宜的还建房为由骗了18人的钱，其中有李某甲的钱，具体数额记不得了，以查实的为准。我给每个人都出具了收条的，上面有我的签名和手印。
6、2011年12月28日至2012年6月，被告人胡中军骗取马某甲人民币23万元。
上述事实有经当庭举证、质证，本院予以确认的下列证据证实：
（1）被害人马某甲陈述证实：我是通过外甥王某乙认识胡中军的。因为王某乙从胡中军手上买到了便宜的房子，我就相信胡中军能够买到便宜的房子。2011年12月28日，在王某乙家里，我当面给胡中军10万元，胡中军承诺买景明花园的房子，2012年6月12日，胡中军要我交首付，我又交给胡中军13万元，说是2013年3月交房，但到时胡中军没有交房，又不退钱，电话打不通，人也不见了。
马某甲从16张男性免冠照片中辨认出6号照片上的男子（胡中军）就是骗其购房款的男子。
（2）被害人马某甲提交写有胡中军名字的两张收条证实：2011年12月28日，胡中军收到马某甲购房定金10万元；2012年6月22日，胡中军收到马某甲购房款23万元。
（3）被告人胡中军供述：我以通过关系能够在硚口区景明花园买到便宜的还建房为由骗了18人的钱，其中有马某甲的钱，具体数额记不得了，以查实的为准。我给每个人都出具了收条的，上面有我的签名和手印。
7、2011年12月至2012年6月，被告人胡中军骗取王某戊人民币23万元。
上述事实有经当庭举证、质证，本院予以确认的下列证据证实：
（1）被害人王某戊陈述证实：我通过儿子王某乙认识胡中军的。王某乙找过胡中军买过一套房，王某乙说胡中军还能买到便宜的房子，我也就相信了。胡中军让我首付23元，其余贷款，我同意了，2011年12月至2012年6月，我将23万元交给了胡中军，胡中军答应2013年6月交房子，可到时并没有交房，一拖再拖，到现在人也不见了。
王某戊从16张男性免冠照片中辨认出11号照片上的男子（胡中军）就是骗其购房款的男子。
（2）被害人王某戊提交写有胡中军名字的收条证实：胡中军收到王某戊购房款23万元。
（3）被告人胡中军供述：我以通过关系能够在硚口区景明花园买到便宜的还建房为由骗了18人的钱，其中有王某戊的钱，具体数额记不得了，以查实的为准。我给每个人都出具了收条的，上面有我的签名和手印。
8、2011年12月28日至2012年6月，被告人胡中军骗取王某己人民币23万元。
上述事实有经当庭举证、质证，本院予以确认的下列证据证实：
（1）被害人王某己陈述证实：我通过侄儿王某乙认识胡中军的。胡中军说可以买到景明花园的还建房，要求先付10万元定金，2011年12月28日，我从银行汇了10万元给他，2012年8月，胡中军说让我交首付，我又交了13万元现金。胡中军承诺交房时间2013年6月，可时间到了并没有见到房子，电话也打不通，人也不见了。
王某己从16张男性免冠照片中辨认出2号照片上的男子（胡中军）就是骗其购房款的男子。
（2）被害人王某己提交写有胡中军名字的收条证实：胡中军收到付某某（王某己妻子）购房款23万元。
（3）被告人胡中军供述：我以通过关系能够在硚口区景明花园买到便宜的还建房为由骗了18人的钱，其中有王某己的钱，具体数额记不得了，以查实的为准。我给每个人都出具了收条的，上面有我的签名和手印。
9、2011年12月28日至2012年8月，被告人胡中军骗取李某乙人民币18.5万元。
上述事实有经当庭举证、质证，本院予以确认的下列证据证实：
（1）被害人李某乙陈述证实：我通过同学王某乙认识了胡中军，他说能买到景明花园的还建房，2011年12月28日至2012年8月，我一共交给胡中军18.5万元。胡中军说半年交房子，过了半年又往后推，之后就找不到他人了。
李某乙从16张男性免冠照片中辨认出6号照片上的男子（胡中军）就是骗其购房款的男子。
（2）被害人李某乙提交写有胡中军名字的收条证实：胡中军收到李某乙购房款18.5万元。
（3）被告人胡中军供述：我以通过关系能够在硚口区景明花园买到便宜的还建房为由骗了18人的钱，其中有李某乙的钱，具体数额记不清了，以查实的为准。我给每个人都出具了收条的，上面有我的签名和手印。
10、2012年6月13日，被告人胡中军骗取王某庚人民币23万元。
上述事实有经当庭举证、质证，本院予以确认的下列证据证实：
（1）被害人王某庚陈述证实：我是通过侄子王某乙认识胡中军的。王某乙通过胡中军买过一套便宜房，胡中军答应我可以买到景明花园的还建房，2012年6月13日，我一共给胡中军23万元。后来我找胡中军要房子，他一拖再拖。
王某庚从16张男性免冠照片中辨认出5号照片上的男子（胡中军）就是骗其购房款的男子。
（2）被害人王某庚提交的写有胡中军名字的收条证实：2012年6月13日，胡中军收到王某庚购房款23万元。
（3）被告人胡中军供述：我以通过关系能够在硚口区景明花园买到便宜的还建房为由骗了18人的钱，其中有王某庚的钱，具体数额记不得了，以查实的为准。我给每个人都出具了收条的，上面有我的签名和手印。
11、2012年6月25日，被告人胡中军骗取郝某某人民币23万元。
上述事实有经当庭举证、质证，本院予以确认的下列证据证实：
（1）被告人郝某某陈述证实：我是通过亲戚王某乙认识胡中军的，胡中军说能买到景明花园的还建房，2012年3月27日，我给胡中军10万元定金，6月25日，胡中军要我交首付，我又给他13万元，他承诺最晚2013年4月20日前交房，可是，他没有兑现承诺，我们找过他，他人都不见了，家也搬了。
（2）被害人郝某某提交的写有胡中军名字的收条证实：2012年6月25日，胡中军收到郝某某购房款23万元。
（3）被告人胡中军供述：我以通过关系能够在硚口区景明花园买到便宜的还建房为由骗了18人的钱，其中有郝某某的钱，具体数额记不得了，以查实的为准。我给每个人都出具了收条的，上面有我的签名和手印。
12、2012年6月12日，被告人胡中军骗取马某乙人民币27万元。
上述事实有经当庭举证、质证，本院予以确认的下列证据证实：
（1）被害人马某乙陈述证实：我是通过表哥王某乙认识胡中军的。2012年3月份，王某乙说胡中军可以买到景明花园的还建房，2012年6月12日，我一共给胡中军27万元。2012年10月份我找胡中军要房，他承诺2013年3月份交房，可到了4月份人不见了。
马某乙从16张男性免冠照片中辨认出11号照片上的男子（胡中军）就是骗其购房款的男子。
（2）被害人马某乙提交的写有胡中军字的收条证实：2012年6月12日，胡中军收到马某乙购房款27万元。
（3）被告人胡中军供述：我以通过关系能够在硚口区景明花园买到便宜的还建房为由骗了18人的钱，其中有马某乙的钱，具体数额记不得了，以查实的为准。我给每个人都出具了收条的，上面有我的签名和手印。
13、2012年3月27日至6月13日，被告人胡中军骗取石某甲人民币17.5万元。
上述事实有经当庭举证、质证，本院予以确认的下列证据证实：
（1）被害人石某甲陈述证实：我是通过王某乙认识胡中军的。胡中军说能买到景明花园还建房，我就找他帮忙。2012年3月27日通过银行卡转账10万元，同年6月13日通过银行卡转账7.5万元，他说2012年8月交房子，他没有兑现，后来找他不着。
石某甲从16张男性免冠照片中辨认出5号照片上的男子（胡中军）就是骗其购房款的男子。
（2）被害人石某甲提交写有胡中军名字的收条证实：2012年3月27日，胡中军收到石某甲购房款10万元；被害人石某甲提交的中国邮政储蓄银行转账凭证证实：2012年6月13日，石某乙（石某甲儿子）向胡中军转账7.5万元。
（3）被告人胡中军供述：我以通过关系能够在硚口区景明花园买到便宜的还建房为由骗了18人的钱，其中有石某甲的钱，具体数额记不得了，以查实的为准。我给每个人都出具了收条的，上面有我的签名和手印。
14、2012年5月30日至2013年年4月7日，被告人胡中军骗取余某某人民币56万元。
上述事实有经当庭举证、质证，本院予以确认的下列证据证实：
（1）被害人余某某陈述证实：胡中军是我的街坊，广顺集团的人，之前帮别人买过房，胡中军说有关系可以购买硚口区景明花园的“双限”房，还把我们带到景明花园去看了房子的，我就相信了他，2012年5月30日，我交给胡中军40万元的购房款。之后胡中军说给我换大一点的房子，2013年4月7日，我又给了16万元，胡中军打了两张共112万元的收条。但后来房子没买到，钱也没退，人也不见了。
（2）被害人余某某提交的写有胡中军名字的收条证实：2013年3月20日，胡中军收到余某某购房款51万元，同年4月7日收到余某某购房款5万元。
（3）被告人胡中军供述：我以通过关系能够在硚口区景明花园买到便宜的还建房为由骗了18人的钱，其中有余某某的钱，具体数额记不得了，以查实的为准。我给每个人都出具了收条的，上面有我的签名和手印。
15、2012年10月18日，被告人胡中军骗取易某人民币38万元。
上述事实有经当庭举证、质证，本院予以确认的下列证据证实：
（1）被害人易某陈述证实：我知道胡中军是广顺集团的员工，在购买房子上有一些渠道。2012年7月，他对我承诺可以买到景明花园的低价房，我相信了他，同年10月份，我给他38万元的购房款，他承诺2013年5月份可以交房。可到了交房时间，人都不见了。
易某从16张男性免冠照片中辨认出12号照片上的男子（胡中军）就是骗其购房款的男子。
（2）被害人易某提交写有胡中军名字的收条证实：2012年10月18日，胡中军收到易某购房款38万元。
（3）被告人胡中军供述：我以通过关系能够在硚口区景明花园买到便宜的还建房为由骗了18人的钱，其中有易某的钱，具体数额记不得了，以查实的为准。我给每个人都出具了收条的，上面有我的签名和手印。
16、2013年3月28日，被告人胡中军骗取程某人民币37万元。
上述事实有经当庭举证、质证，本院予以确认的下列证据证实：
（1）被害人程某陈述证实：2012年5月份，我是通过房东张某丙认识胡中军的。2013年3月28日，胡中军说还有一套“双限房”问我买不买，我就交了37万元。现在胡中军跑了。
程某从16张男性免冠照片辨认出10号照片的男子（胡中军）就是骗其购房款的男子。
（2）被害人程某提交签有胡中军字的收条证实：2013年3月28日，胡中军收到程某购房款37万元。
（3）被告人胡中军供述：我以通过关系能够在硚口区景明花园买到便宜的还建房为由骗了18人的钱，其中有程某的钱，具体数额记不得了，以查实的为准。我给每个人都出具了收条的，上面有我的签名和手印。
17、2013年4月11日，被告人胡中军骗取周某乙人民币56.8万元。
上述事实有经当庭举证、质证，本院予以确认的下列证据证实：
（1）被害人周某乙陈述证实：我是通过姓王的和姓林的两位女士认识胡中军的。2013年4月份，我从朋友那里得知林某某从胡中军那里购买了三套“双限房”，通过姓王的女子我与胡中军面谈购房事宜，胡中军说他手上还有两套景明花园的“双限房”，让我交购房款，至2013年4月11日，我一共交给他56.8万元。后来，胡中军带着全家都跑了。
周某乙从16张男性免冠照片中辨认出6号照片上的男子（胡中军）就是骗其购房款的男子。
（2）被害人周某乙提交的写有胡中军名字的收条证实：2013年4月11日，胡中军收到周某乙购房款56.8万元。
（3）被告人胡中军供述：我以通过关系能够在硚口区景明花园买到便宜的还建房为由骗了18人的钱，其中有周某乙的钱，具体数额记不得了，以查实的为准。我给每个人都出具了收条的，上面有我的签名和手印。
18、2013年4月15日，被告人胡中军骗取王某辛人民币40万元。
上述事实有经当庭举证、质证，本院予以确认的下列证据证实：
（1）被害人王某辛陈述证实：我通过林某某、王某壬认识胡中军的。我听亲戚周某乙说他通过胡中军买到了景明花园的“双限房”，而且房号都定下来了，我深信胡中军能够买到“双限房”。我找到胡中军，他说还有房可以帮我买，至2013年4月15日，我一共给胡中军40万元购房款。到了约定的交房时间，胡中军人都不见了。
王某辛从16张男性免冠照片中辨认出9号照片上的男子（胡中军）就是骗其购房款的男子。
（2）被害人王某辛提交的签有胡中军名字的收条证实：2013年4月15日，胡中军收到王某辛购房款40万元。
（3）被告人胡中军供述：我以通过关系能够在硚口区景明花园买到便宜的还建房为由骗了18人的钱，其中有王某辛的钱，具体数额记不得了，以查实的为准。我给每个人都出具了收条的，上面有我的签名和手印。
二、2011年5月，被告人胡中军利用其武汉广顺集团股份有限公司员工的身份，私自将该公司开发的武汉市硚口区天顺园小区901栋1-2层l号、901栋1-2层2-1号两处门面以人民币11000／平方米的价格销售给黄某某、喻某某，同时伪造该公司总经理盛某某同意降价销售的签名，骗取公司财务人员按人民币7150元／方米的价格收取了上述门面的房款，胡中军将其中的差价人民币80万元据为己有。
上述事实有经当庭举证、质证，本院予以确认的下列证据证实：
1、证人证言
（1）证人黄某某证实：2011年5月份，因为我和我的朋友陈某甲在“华明达房屋中介”看中两套武汉天顺集团开发的门面，“华明达房屋中介”说是武汉天顺集团的胡中军委托他卖的，价格每平米11000元，我们认为价格还可以就跟胡中军见面。胡中军说他从公司拿的员工价是每平米7150元，让我们按这个价格交钱给公司，中间的差价给他，我们同意了。2011年5月10日，我和陈某甲一起到广顺集团以每平米7150元的价格交了首付款，余款银行按揭，并于当日通过银行汇款，现金支付方式，我们一共给胡中军90万元。后来，胡中军退给我们10万元。
证人陈某甲的证言与上述证言基本一致。
黄某某出具的收条证实：2011年12月19日，黄某某收到胡中军人民币10万元。
（2）证人黎某某（武汉百顺房地产代理有限公司员工）证实：2011年5月，胡中军到我所在的“华明达房屋中介”公司，让我帮忙销售他的两套门面武汉天顺园901栋1-2层1号、901栋1-2层2-1号，我就帮胡中军登记挂牌出售。过了一个月左右，黄某某到我公司问我有没有门面卖，我就介绍胡中军要卖的两套门面。我带他们看了这两套门面的，他比较满意，我就联系胡中军，具体价格由他们两人谈，我从胡中军那里收了2万元的介绍费。
（3）证人饶某某（湖北省云旭实业有限公司股东）证实：2007年我在湖北新南洋建设工程有限公司任项目部经理，承接了武汉广顺集团的天顺园小区部分建设工程，2008年完工后，广顺集团欠我800多万元的工程款，广顺集团的老总盛某某承诺将天顺小区901栋1-2层1号、901栋1-2层2-1号门面抵给我，由于价格没有达成一致，就没有签订书面合同，但门面从2008年建成后一直由我本人使用。2011年4月份，有一些中介公司陆续带人到我处看门面，我多次对前来看门面的人说，此门面已由武汉广顺集团抵扣工程款抵给我个人，还在门口贴了一张此门面已抵扣工程款，不对外销售的告示。
（4）证人王某甲（武汉广顺集团股份有限公司销售部经理）证实：胡中军2004年5月担任副总经理张文亮的司机。因为承建商饶某某与我公司有款项未结清，我公司武汉天顺园小区901栋1-2层1号、901栋1-2层2-1号门面在楼房开建前，公司承诺卖将这两套门面饶某某，但一直未办理登记，楼房建好后饶某某将门面装修使用。胡中军曾经问我，天顺园还有没有门面销售，我告诉他没有了，他又问天顺园901栋1-2层1号、901栋1-2层2-1号门面是否卖出，我告诉他已经被人订购了。2011年8月，公司办理登记的员工向我报告，901栋1-2层1号、901栋1-2层2-1号门面已经被人办理了登记，登记人是黄某某、喻某某。通过审查发现，胡中军在两张房款计算表上伪造了盛某某的签名，将上述两套门面以7150元每平米的低价卖给黄某某、喻某某。听黄某某、喻某某说，他们给了胡中军90万元。公司将武汉天顺园的销售工作委托给了武汉玉鹏房地产经纪公司，公司正常程序是购房人在售楼部与销售人员谈好后，由销售人员制作房屋计算表，然后购房人持计算表到公司财务处交纳购房款，再回销售部签订合同。公司的任何员工都有义务为公司的楼盘介绍客户，但要按正常的销售程序来，成功销售后可以得到两个点的奖励。
（5）证人盛某某（武汉广顺集团股份有限公司总经理）证实：武汉天顺园小区是我公司1995年至2010年间开发的经济适用房小区，后期房屋销售工作委托给玉鹏房地产经纪公司和西科房地产经纪公司。经济适用房由政府定价，但公司有时对商铺、商品房按底价销售，公司只有我有权利许可。胡中军曾经问我武汉天顺园还有没有门面，我告诉他没有了。他可能看过销控表，901栋1-2层1号、901栋1-2层2-1号门面没有登记，但我明确告诉他这两处门面已经有人订购了。后来公司发现胡中军将这两套门面以每平米7150卖给了黄某某、喻某某，从中得到90万元。两张房款计算表上“盛某某”的签字是假冒的。我曾经鼓励员工销售门面，但必须经过中介公司，中介公司拿出总房价的2点进行奖励。
（6）证人陈某乙（武汉广顺集团股份有限公司财务人员）证实：当时是黄某某、喻某某提供两张房款计算表让我审核，我看到上面有“盛某某”的签名后就收取了黄某某、喻某某交纳的首付款。2011年5月底，我收到一份有“盛某某”签名的房款计算表，发现“盛某某”的签名不对，就报告了肖勤学，肖勤学询问盛某某，盛某某确认系假冒。因此，公司对所有的房款计算表进行清查，发现黄某某、喻某某的两份房款计算表上“盛某某”的签名也是伪造的。
（7）证人何某（武汉广顺集团股份有限公司销售人员）证实：我公司一直是委托代理公司售房，但有一段时间因为销售不好，盛某某在会上说员工可以介绍买他人房子，价格和售楼部价格一样，成交后给员工相应奖励。胡中军是副总张文亮的司机，公司没有规定其有销售职责，但可以介绍他人买房。
2、武汉市公安司法鉴定中心武公物鉴（文）字（2013）42号物证鉴定书证实：检材上的“盛某某”签名字迹与样本上盛某某的字迹不是同一人所写。
3、书证
（1）企业信息咨询报告证实：武汉广顺集团股份有限公司于1994年6月8日成立，注册资本4210万元（属国有股份制企业）。
（2）武汉广顺集团股份有限公司证明证实：胡中军系我单位员工，2004年5月来公司参加工作，2012年5月办理停薪留职。
（3）武汉广顺集团股份有限公司证明证实：武汉天顺园小区901栋1-2层1号、901栋1-2层2-1号门面最低销售价每平米13000元。
（4）天顺园小区房款计算表证实：2011年5月16日，黄某某购买901栋1-2层1号商铺，单价7150元，面积134.18平米，总价959387元，首付489387元。该表上有“盛某某”签名。
（5）武汉市经济适用房买卖合同证实：2011年6月28日，黄某某购买武汉广顺集团股份有限公司的天顺园小区901栋1-2层1号，面积134.18平米，价格每平米7150元，总价959387元，首付489387元，余款470000元按揭。
（6）天顺园小区房款计算表证实：2011年5月16日，喻某某购买901栋1-2层2-1号商铺，单价7150元，面积122.01平米，总价872372元，首付442372元。该表上有“盛某某”签名。
（7）武汉市经济适用房买卖合同证实：2011年6月28日，喻某某购买武汉广顺集团股份有限公司的天顺园小区901栋1-2层2-1号，面积122.01平米，价格每平米7150元，总价872372元，首付442372元，余款430000元按揭。
4、被告人胡中军供述：2011年我在武汉广顺集团股份有限公司上班，公司在硚口开发有天顺园经济适用房项目，对外有门面销售，公司老总盛某某签字就可以低价售房。2010年5月份，我因为做生意亏了，想通过卖门面搞点钱花。我在公司售楼部看到天顺园小区901栋1-2层1号、901栋1-2层2-1号门面没有出售，于是私下将这两套门面通过位于天顺园一组团的“华明达房屋中介”对外挂牌销售，挂牌价每平米11000元。之后，我找老总盛某某签字低价销售房子，盛总说没有房了。后来，“华明达房屋中介”给我打电话，说有人想购买我挂牌的房子，并约我见面，于是我就到中介与购房人黄某某、喻某某的老公陈某见面谈售房事宜，我提出门面按每平米11000元，因为我是公司员工，可以按员工价每平米7150元拿到此门面，但中间差价由我赚取，他们表示同意。当时门面对外售价是每平米13000元。达成买卖意向后我在售楼部拿了两张房款计算表，在上面伪造了公司老总盛某某的签字，以每平米7150元销售这两套门面，然后带黄某某、喻某某的老公陈某到公司财务室交纳房款，再拿缴款收据到售楼部签订购房合同。当时约定，购房合同由我保管，直到他们将该付给我的钱付清后，我再将合同交给他们。后来，钱付了一大半时我就将合同给他们了。他们一共给我90万元，2011年8月份，公司发现我伪告造盛某某的签字后，我在王某甲的办公室退给黄某某10万元，我只得了80万元。我赌博输了10万元，做生意亏了40万元，剩下的用于日常生活。仿造老总盛某某的签字购买门面一事，黄某某、喻某某的老公陈某不清楚。这两个门面是我去房地产局备案的。我是公司的司机，当时公司规定公司员工可以参与卖房，并按一定比例给予奖励。
综上，被告人胡中军骗取钱款共计人民币680.8万元。2013年11月12日，公安机关将胡中军抓获归案。
关于被告人胡中军被抓获经过等的证据有：
1、武汉市公安局硚口区分局出具的破案及抓获经过证实：本案案发及被告人胡中军的到案经过。
2、武汉市公安局硚口区分局出具的户籍资料证实：被告人胡中军的身份信息。
3、证人王某甲证实：胡中军骗取武汉广顺集团的售房款后，其将胡中军约至一茶馆，并将此事告知硚口区分局发展派出所，该所二名干警随即赶到该茶馆，将胡中军带至江汉分局交予其审查。
关于被告人胡中军及其辩护人提出，胡中军自首情节的辩护意见。经查，公安机关破案经过、证人王某甲的证言证实，胡中军骗取公司房屋销售款一事被发现后，系由公安人员将其带至公安机关的，其行为不符合主动投案的规定，不构成自首。该辩护意见不能成立，本院不予采纳。
关于被告人胡中军的辩护人提出，胡中军骗取公司房屋销售款的行为构成职务侵占罪的辩护意见。经查，胡中军作为公司司机不具有销售房屋的职务，不存在利用职务上的便利条件，其只是作为司机利用了工作上的便利骗取了公司房屋销售款，其行为不符合职务侵占罪的构成要件。该辩护意见不能成立，本院不予采纳。
本院认为，被告人胡中军以非法占有为目的，采用虚构事实隐瞒真相的方法，骗取钱款共计人民币600.8万元，数额特别巨大，其行为已构成诈骗罪；其还以非法占有为目的，虚构事实隐瞒真相，在签订、履行合同中，骗取房屋销售款人民币80万元，数额特别巨大，其行为还构成合同诈骗罪。公诉机关指控的主要犯罪事实成立，罪名准确，本院予以确认。对于公诉机关指控胡中军诈骗房屋销售款人民币90万元的事实，经查，证人黄某某等人证实，他们一共付给了胡中军90万元，后胡中军退给他们10万元，故实际骗取房屋销售款80万元。被告人胡中军一人犯数罪，依法应当数罪并罚。依照《中华人民共和国刑法》第二百六十六条、第二百二十四条、第五十五条第一款、第五十六条第一款、第六十九条第一款、第六十四条的规定，判决如下：
一、被告人胡中军犯诈骗罪，判处有期徒刑十五年，剥夺政治权利三年，并处罚金人民币二万元；犯合同诈骗罪，判处有期徒刑十一年，剥夺政治权利一年，并处罚金人民币一万元；决定执行有期徒刑二十年，剥夺政治权利四年，并处罚金人民币三万元。
<div style=\'LINE-HEIGHT: 25pt;TEXT-ALIGN:justify;TEXT-JUSTIFY:inter-
ideograph; TEXT-INDENT: 3','2019-01-04
06:22:31',0,'web',NULL),(4547651,'2d5a7c8a-01ca-4224-be8e-a76900e0c50d','$(function(){$(\"#con_llcs\").html(\"浏览：106次\")});$(function(){var
caseinfo=JSON.stringify({\"法院ID\":\"657\",\"案件基本情况段原文\":\"\",\"审判程序\":\"一审\",\"案号\":\"（2016）吉0381民初14号\",\"法院地市\":\"四平市\",\"法院省份\":\"吉林\",\"文本首部段落原文\":\"\",\"法院区域\":\"\",\"案件名称\":\"中国邮政储蓄银行股份有限公司公主岭市支公司与罗金平;苏杰借款合同纠纷一审民事裁定书\",\"文书ID\":\"2d5a7c8a-01ca-4224-be8e-a76900e0c50d\",\"法院名称\":\"公主岭市人民法院\",\"裁判要旨段原文\":\"\",\"法院区县\":\"公主岭市\",\"DocContent\":\"\",\"补正文书\":\"2\",\"诉讼记录段原文\":\"本院在审理原告中国邮政储蓄银行股份有限公司公主岭市支行与被告罗金平、苏杰借款合同纠纷一案中，原告中国邮政储蓄银行股份有限公司公主岭市支行于2017年4月24日向本院提出撤诉申请\",\"判决结果段原文\":\"\",\"文本尾部原文\":\"\",\"上传日期\":\"\\\/Date(1494172800000)\\\/\",\"案件类型\":\"2\",\"诉讼参与人信息部分原文\":\"\",\"附加原文\":\"\",\"文书全文类型\":\"1\",\"文书类型\":null,\"裁判日期\":null,\"结案方式\":null,\"效力层级\":null,\"不公开理由\":\"\"});$(document).attr(\"title\",\"中国邮政储蓄银行股份有限公司公主岭市支公司与罗金平;苏杰借款合同纠纷一审民事裁定书\");$(\"#tdSource\").html(\"中国邮政储蓄银行股份有限公司公主岭市支公司与罗金平;苏杰借款合同纠纷一审民事裁定书
（2016）吉0381民初14号\");$(\"#hidDocID\").val(\"2d5a7c8a-01ca-4224-be8e-a76900e0c50d\");$(\"#hidCaseName\").val(\"中国邮政储蓄银行股份有限公司公主岭市支公司与罗金平;苏杰借款合同纠纷一审民事裁定书\");$(\"#hidCaseNumber\").val(\"（2016）吉0381民初14号\");$(\"#hidCaseInfo\").val(caseinfo);$(\"#hidCourt\").val(\"公主岭市人民法院\");$(\"#hidCaseType\").val(\"2\");$(\"#HidCourtID\").val(\"657\");$(\"#hidRequireLogin\").val(\"0\");});$(function(){;});$(function()
{\r\n var jsonHtmlData =
\"{\\\\\"Title\\\\\":\\\\\"中国邮政储蓄银行股份有限公司公主岭市支公司与罗金平;苏杰借款合同纠纷一审民事裁定书\\\\\",\\\\\"PubDate\\\\\":\\\\\"2017-05-08\\\\\",\\\\\