江西省萍乡市安源区人民法院
民 事 判 决 书
（2018）赣0302民初2223号
原告：程萍，女，汉族，1972年3月10日出生，萍乡市上栗县交通局职工，户籍所在地萍乡市，现住萍乡市上栗县。
被告：颜任斌，男，汉族，1967年11月18日出生，户籍所在地江西萍乡市。
原告程萍与被告颜任斌确认合同效力纠纷一案，本院于2018年7月17日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告程萍到庭参加诉讼，被告颜任斌经本院公告送达，未到庭参加诉讼。本院依法缺席审理。本案现已经审理终结。
原告程萍向本院提出诉讼请求：1.请求法院确定原、被告于2015年9月16日所签订的离婚协议中第一、第二、第三条有关财产分割的协议合法有效；2.本案诉讼费由被告承担。事实和理由:原、被告因感情不和，于2015年9月16日自愿达成离婚协议，协议约定：“一、双方婚前各自名下的财产，均归各自所有，另一方无论在任何条件下，均无权主张分割；二、双方现居住的位于萍乡市××区福××公寓××室的农业银行家属房，由程萍出资，夫妻共同所有，但离婚后归程萍和女儿颜思钰居住并完全拥有产权。双方婚后其他所有资产实行财产分别制，即婚后各自的财产收入、所得归各自完全所有，购置的动产、不动产也归各自完全所有、使用、收益和处分。如房产、汽车等的所有权，均以出资购买者的登记名字为准，所有权、使用、收益和处分完全归登记人。三、婚前婚后，双方各自的债权债务由各自享有和承担。若在婚后借债，谁借贷谁还，与配偶无关，配偶不承担任何连带责任。特别是对于用在非共同生活所负的债务，均由各自全部承担。四、离婚后双方所生女儿颜思钰跟随女方程萍生活，其开支由双方承担，具体承担的数额为：颜任斌每月付给女儿生活费2000元，至颜思钰参加工作、能独立生活时为止。如遇特殊情况女儿颜思钰需增加开支时，双方各承担一半。……”协议签订后，原、被告将协议交由萍乡市安源区民政局备案，并于当日办理了离婚登记手续。但自从离婚后，被告就失去了联系，既不协助原告办理福安公寓C栋2-2室的农业银行家属房产权过户手续，也不将原产权登记证书交与原告，导致该房屋产权一直未过户到原告名下，时间已达三年之久，严重损害了原告的合法权益。同时，被告一直未支付女儿颜思钰的生活费，多年来均由原告垫付，已影响到原告的生活。为维护原告的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国民事诉讼法》的有关规定，特向贵院提起诉讼，望依法审理并支持原告之诉请。
被告颜任斌未答辩。
原告针对其诉讼请求向法庭提供了如下证据：
1、离婚协议书复印件一份、离婚证复印件一份，证明原、被告于2015年9月16日协议离婚，协议约定萍乡市安源区福安公寓C栋2-2室的农业银行家属房归原告所有，原、被告在该离婚协议中关于财产的约定合法有效，该离婚协议是双方真实意思表示，对双方有法律约束力。
被告颜任斌未到庭质证，亦未提交证据。
因被告未到庭参加诉讼，不能对上述证据发表质证意见，视为对自身权利的放弃，所引起的法律后果由其自行承担。本院认为，原告提供的证据1，符合证据的“三性”原则，予以采信。
本院经审理认定事实如下：原告程萍与被告颜任斌原系夫妻关系，后因感情破裂，双方于2015年9月16日经协商签订离婚协议书，并在萍乡市安源区民政局办理了离婚登记手续。离婚协议书第一条约定：双方婚前各自名下的财产，均归各自所有，另一方无论在任何条件下，均无权主张分割。第二条：双方现居住的位于萍乡市××区福××公寓××室的农业银行家属房，由程萍出资，夫妻同所有，但离婚后归程萍和女儿颜思钰居住并完全拥有产权。双方婚后其他所有资产实行财产分别制，即婚后各自的财产收入、所得归各自完全所有，购置的动产、不动产归也各自完全所有、使用、收益和处分。如房产、汽车等的所有权，均以出资购买者的登记名字为准，所有权、使用、收和处分完全归登记人。三、婚前婚后，双方各自的债权债务由各自享有和承担。若在婚后借债，谁借贷谁还，与配偶无关，配偶不承担任何连带责任。特别是对于用在非共同生活所负的债务，均由各自全部承担。离婚后双方一直未将登记于被告名下的位于福安公寓C栋2-2室的农业银行家属房屋办理产权过户手续，未过户到原告及原、被告的婚生女颜思钰名下。
另查明：因案外人刘广以民间借贷纠纷起诉被告弟弟颜峰并以被告作为担保人一并起诉至本院，并申请财产保全，本院于2015年9月22日查封颜任斌名下位于萍乡经济技术开发区上湾居委会公园中路房屋一套[不动产权证号（证明）2006002113]，即原告提到的福安公寓C栋2-2室的农业银行家属房屋。2016年4月18日本院作出（2015）安民初字第1818号民事判决书，判决颜峰偿还刘广本金及利息共计1456000元，颜任斌对上述款项承担连带清偿责任。因颜峰、颜任斌未履行还款义务，2017年11月20日，本院作出（2017）赣0302执恢117号之一执行裁定书，裁定上述房产。原告对于本院拍卖上述房产提出执行异议，要求将该房产拍卖款的50%给付程萍及其女儿。本院对原告提出的执行异议进行审查后认为，根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条规定，对案外人提出的排除执行异议，人民法院应当审查下列内容：（一）案外人是否系权利人；（二）该权利的合法性与真实性；（三）该权利能否排除执行。第二十五条规定，对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：（一）已登记的不动产，按照不动产登记簿判断；未登记的建筑物、构筑物及其附属设施，按照土地使用权登记簿、建筑工程规划许可、施工许可等相关证据判断。程萍与被执行人颜任斌在协议中就房屋的产权进行约定，但未办理房屋产权变更登记，协议仅对离婚双方产生效力，对外并无拘束力。故作出(2018）赣0302执异35号民事裁定书，裁定驳回异议申请人程萍的异议请求。在法院驳回了原告的异议申请后，原告腾出了上述房屋。现原告诉至本院，请求判如所请。经本院向其告知离婚协议书系双方离婚时的约定并在民政局办理了备案，本就对双方具有约束力，但其坚持要求确认协议效力。
本院认为，离婚协议中关于财产的处理系当事人的合议后约定，现原告坚持要求确认关于财产分割协议的效力，案由应该为确认合同效力纠纷。原、被告于2015年9月16日办理离婚登记时就子女抚养、财产分割问题自愿达成协议，且原、被告都是具有完全民事行为能力的人，应认定离婚协议系合法、有效，对双方具有法律约束力。故原告要求确认离婚协议中第一、二、三条关于财产分割协议有效的诉讼请求，符合法律规定，本院予以确认。但需要说明的是离婚协议第二条中婚后取得并登记在被告名下的位于萍乡经济技术开发区上湾居委会公园中路房屋一套[不动产权证号（证明）2006002113]虽然约定归原告及原、被告的女儿颜思钰居住并完全拥有产权，但因原、被告签订的离婚协议中就房屋的产权进行约定之后，未办理房屋产权变更登记，协议仅对离婚双方产生效力，对外并无拘束力。后因被告与他人的民间借贷纠纷案件中，被告未按约定偿还借款，本院依法查封并拍卖被告名下的上述房屋。故如原告主张上述房屋归其所有属于客观不能，但原告日后可向被告主张房屋等值的权益。依照《中华人民共和国民法通则》第五十五条、《中华人民共和国合同法》第四十四条、《中华人民共和国婚姻法》第三十一条、第三十九条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
确认原告程萍与被告颜任斌于2015年9月16日签订的离婚协议书第一、第二、第三条中关于财产分割的协议有效。
案件受理费300元，由原告程萍承担150元，被告颜任斌承担150元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江西省萍乡市中级人民法院。
审 判 长 尹天兰
人民陪审员 彭怡楚
人民陪审员 王 祎
二〇一八年十一月二十八日
代理书记员 尹 新