重庆市第二中级人民法院
民 事 判 决 书
(2018)渝02民初149号
原告：重庆市万州区国有资产担保有限公司住所地重庆市万州区白岩路67号13楼统一社会信用代码915001017093630527。
法定代表人：舒显林，董事长。
委托诉讼代理人：沈彦女，该公司工作人员。
委托诉讼代理人：张胜强，重庆渝万律师事务所律师。
被告：重庆市万美铝业有限公司住所地重庆市万州区天城申明坝3号公路，统一社会信用代码91500101711602999N。
法定代表人：林海东，经理。
被告：林海东,男1970年4月23日出生住重庆市万州区。
被告：曾海平,女1979年11月25日出生住重庆市万州区。
被告：游剑林,香港特别行政区居民，女，1945年8月17日出生，住重庆市万州区。
被告：游定华，香港特别行政区居民，女，1966年1月1日出生，住重庆市万州区。
原告重庆市万州区国有资产担保有限公司与被告重庆市万美铝业有限公司(以下简称万美铝业公司)、林海东、曾海平、游剑林、游定华合同纠纷一案，本院于2018年5月24日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。重庆市万州区国有资产担保有限公司的委托代理人沈彦女、张胜强到庭参加了诉讼；万美铝业公司、林海东、曾海平、游剑林、游定华经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
重庆市万州区国有资产担保有限公司向本院提出诉讼请求：1.由被告万美铝业公司向原告支付代偿资金5486665.94元及资金占用费(其中：5486665.94元中的300万元的资金占用费按同期银行贷款基准利率200%自2017年5月26日起计算至付清时止，5486665.94元中的2486665.94元的资金占用费，按同期银行贷款基准利率200%计算自2017年7月6日起至付清时止)；2.由被告万美铝业公司、林海东、曾海平、游剑林、游定华对第1项诉讼请求承担连带清偿责任；3.原告对被告万美铝业公司拥有的机器设备享有抵押权并就该机器设备折价或拍卖、变卖的价款在第1项诉讼请求范围内优先受偿；4.原告对被告万美铝业公司位于万州区XXXXXXX国有土地使用权及地上全部建筑物、构筑物、附着物享有抵押权并就该土地折价或拍卖、变卖的价款在第1项诉讼请求范围内优先受偿；5.由被告承担本案的诉讼费用。事实和理由：2016年6月22日万美铝业公司与原告签订编号为WDS-
WFD[2016]X号《委托反担保合同》约定因重庆外经贸融资担保有限责任公司(以下简称重庆外经担保公司)为万美铝业公司向中国工商银行股份有限公司重庆万州分行（以下简称工行万州分行）的1200万元借款提供担保，万美铝业公司委托原告为其向重庆外经担保公司提供反担保；万美铝业公司在借款期限届满未向工行万州分行清偿导致重庆外经担保公司要求原告代偿或者万美铝业公司未按约向工行万州分行偿付借款本金或利息导致重庆外经担保公司要求原告代偿万美铝业公司应在原告代偿的次日向原告清偿原告未在代偿的次日全额受偿的原告有权向万美铝业公司追偿为之代偿的全部款项(以下简称代偿资金)和代偿资金占用费以及原告为行使追偿权而产生的合理费用并有权要求万美铝业公司向原告支付担保贷款金额的20%的违约金同时还有权要求万美铝业公司赔偿因此给原告造成的一切损失；前述代偿资金占用费比照同期银行贷款基准利率的200%执行自代偿之日起至原告收回全部代偿资金、代偿资金占用费和因追偿而产生的合理费用之日止等。同日，原告与重庆外经担保公司签订《保证反担保合同》约定，原告为万美铝业公司向重庆外经担保公司提供连带责任保证反担保；所担保的主债权为重庆外经担保公司与工行万州分行签订的编号为2016年万州（保）字XXXXX号《最高额保证合同》所产生的债权及利息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用；所担保的范围为重庆外经贸担保公司为万美铝业公司清偿的全部债务等；若万美铝业公司违约，由重庆外经担保公司先行向工行万州分行全额代偿；重庆外经担保公司出现部分或全部代偿后5日内，由原告将其代偿金额的50%支付给重庆外经担保公司，余下的50%由重庆外经担保公司自行承担等。同日林海东、曾海平、游剑林、游定华与原告签订《保证反担保合同》约定林海东、曾海平、游剑林、游定华就原告基于前述《委托反担保合同》对万美铝业公司享受的债权和原告因履行前述与重庆外经担保公司签订的《保证反担保合同》对万美铝业公司享有的债权(追偿权)为万美铝业公司向原告提供连带责任保证反担保。同日，万美铝业公司与原告签订《抵押反担保合同》约定，万美铝业公司将其拥有的位于万州区XXXXX的机器设备抵押给原告，就原告基于前述《委托反担保合同》对万美铝业公司享受的债权和原告因履行前述与重庆外经担保公司签订的《保证反担保合同》对万美铝业公司享有的债权(追偿权)为万美铝业公司向原告提供抵押反担保，并办理了动产抵押登记。同日，万美铝业公司与原告签订《抵押反担保合同》约定，万美铝业公司将其拥有的位于万州区XXXXXXX号国有土地使用权及地上全部建筑物、构筑物、附着物抵押给原告，就原告基于前述《委托反担保合同》对万美铝业公司享受的债权和原告因履行前述与重庆外经担保公司签订的《保证反担保合同》对万美铝业公司享有的债权(追偿权)为万美铝业公司向原告提供抵押反担保，并办理了不动产抵押登记。2016年6月23日，工行万州分行向万美铝业公司发放了1200万元借款。由于万美铝业公司未按约偿还贷款本息，重庆外经担保公司代为偿还后至函原告，要求原告向其支付代偿本息的50%，至2017年7月6日原告共计代万美铝业公司向重庆外经担保公司支付代偿款5486665.94元，但万美铝业公司至今未向原告清偿。
万美铝业公司、林海东、曾海平、游剑林、游定华未提出答辩意见。
原告围绕诉讼请求依法提交了以下证据：1.原告与万美铝业公司签订的《委托反担保合同》、《抵押反担保合同》以及《动产抵押登记书》、《不动产登记证明》；2.原告与重庆外经担保公司签订的《保证反担保合同》；3.原告与林海东、曾海平、游剑林、游定华签订的《保证反担保合同》；4.中国工商银行借款支取凭证；5.商洽函及重庆三峡银行进账单；6.函及重庆三峡银行网上银行业务专用凭证；7.中国邮政寄件单据。
被告万美铝业公司、林海东、曾海平、游剑林、游定华未到庭，未对原告提交的证据进行质证，亦未向本院提交证据。
本院经审查后认为，原告提交的证据具有真实性、合法性，且与本案具有关联性，本院均予以采信。
本院根据采信的以上证据和原告的陈述，对本案事实认定如下：
2016年6月22日万美铝业公司与原告签订编号为WDS-
WFD[2016]X号的《委托反担保合同》约定：因重庆外经担保公司为万美铝业公司向工行万州分行的1200万元借款提供担保，万美铝业公司委托原告为其向重庆外经担保公司提供反担保；万美铝业公司在借款期限届满未向工行万州分行清偿导致重庆外经担保公司要求原告代偿或者万美铝业公司未按约向工行万州分行偿付借款本金或利息导致重庆外经担保公司要求原告代偿万美铝业公司应在原告代偿的次日向原告清偿原告未在代偿的次日全额受偿的原告有权向万美铝业公司追偿为之代偿的全部款项和代偿资金占用费以及原告为行使追偿权而产生的合理费用并有权要求万美铝业公司向原告支付担保贷款金额的20%的违约金同时还有权要求万美铝业公司赔偿因此给原告造成的一切损失；前述代偿资金占用费比照同期银行贷款基准利率的200%执行自代偿之日起至原告收回全部代偿资金、代偿资金占用费和因追偿而产生的合理费用之日止等。
同日，原告与重庆外经担保公司签订编号为外融担2016年担字第XXXX号的《保证反担保合同》约定：原告为万美铝业公司向重庆外经担保公司提供连带责任保证反担保；所担保的主债权为重庆外经担保公司与工行万州分行签订的编号为2016年万州(保)字XXXXX号《最高额保证合同》所产生的债权及利息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用；所担保的范围为重庆外经担保公司为万美铝业公司清偿的全部债务等；若万美铝业公司违约，由重庆外经担保公司先行向工行万州分行全额代偿；重庆外经担保公司出现部分或全部代偿后5日内，由原告将其代偿金额的50%支付给重庆外经担保公司，余下的50%由重庆外经担保公司自行承担等。
同日林海东、曾海平、游剑林、游定华与原告签订了编号为WDS-
WFD[2016]X号附1号的《保证反担保合同》约定林海东、曾海平、游剑林、游定华就原告基于前述《委托反担保合同》对万美铝业公司享受的债权和原告因履行前述与重庆外经担保公司签订的《保证反担保合同》对万美铝业公司享有的债权(追偿权)为万美铝业公司向原告提供连带责任保证反担保。保证反担保的范围为原告为万美铝业公司代为清偿的全部款项(包括但不限于全部借款本金、利息、罚息、复息、补偿金、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用)；《委托担保合同》中还约定万美铝业公司应向原告支付的代偿资金、代偿资金占用费、担保费、违约金、赔偿金及为行使追偿权而产生的合理费用等。
同日，万美铝业公司与原告签订编号为WDS-
WFD[2016]X号附2号的《抵押反担保合同》约定，万美铝业公司将其拥有的位于万州区XXXX号万美铝业公司的混合机(热)等机器设备(机器设备详见《企业动产抵押物清单》)抵押给原告，就原告基于前述《委托反担保合同》对万美铝业公司享受的债权和原告因履行前述与重庆外经担保公司签订的《保证反担保合同》对万美铝业公司享有的债权(追偿权)为万美铝业公司向原告提供抵押反担保；抵押反担保的范围为原告为万美铝业公司代为清偿的全部款项（包括但不限于全部借款本金、利息、罚息、复息、补偿金、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用）；《担保合同》中还约定万美铝业公司应向原告支付的代偿资金、代偿资金占用费、担保费、违约金、赔偿金及为行使追偿权而产生的合理费用等。合同签订后双方到重庆市工商行政管理局万州区分局办理了动产抵押登记，登记编号为XXXXXXXXXXXX。
同日，万美铝业公司与原告签订编号为WDS-
WFD[2016]X号附3号的《抵押反担保合同》约定：万美铝业公司将其拥有的位于万州区XXXXXXX号国有土地使用权及地上全部建筑物、构筑物、附着物(土地使用权面积为12600平方米、建筑面积10235.38平方米、房地产证号XXXX房地证2006字第XXXXX号)抵押给原告，就原告基于前述《委托反担保合同》对万美铝业公司享受的债权和原告因履行前述与重庆外经担保公司签订的《保证反担保合同》对万美铝业公司享有的债权(追偿权)为万美铝业公司向原告提供抵押反担保；抵押反担保的范围为原告为万美铝业公司代为清偿的全部款项(包括但不限于全部借款本金、利息、罚息、复息、补偿金、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用)；《委托担保合同》中还约定万美铝业公司应向原告支付的代偿资金、代偿资金占用费、担保费、违约金、赔偿金及为行使追偿权而产生的合理费用等。合同签订后双方到重庆市万州区国土资源和房屋管理局办理了不动产抵押登记，抵押登记号为渝（2016）不动产证明第XXXXXXXXX号。
2016年6月23日，工行万州分行向万美铝业公司发放了1200万元借款。
2017年5月9日，重庆外经担保公司致函原告，因其以实际为万美铝业公司代偿本金及利息6295413.9元，要求原告向其支付代偿本息3147706.95元，原告为此于2017年5月26日向重庆外经担保公司支付代偿本金300万元；2017年6月19日，重庆外经担保公司致函原告，称其已于2017年5月27日代万美铝业公司清偿在工商万州分行的全部贷款本息共计12413331.88元，原告已于2017年5月26日向其支付了代偿本金300万元，要求原告再向其支付代偿本息2606665.94元，原告为此于2017年7月6日向重庆外经担保公司支付代偿款2486665.94元。至此，原告共计向代万美铝业公司向重庆外经担保公司支付代偿款5486665.94元，但万美铝业公司至今未向原告清偿。
另查明：2016年6月22日万美铝业公司与原告的《委托担保合同》、林海东、曾海平、游剑林、游定华与原告签订的《保证反担保合同》以及万美铝业公司与原告分别签订附2号、附3号《抵押反担保合同》均特别约定：原告向万美铝业公司、林海东、曾海平、游剑林、游定华发出的任何通知、函件、文书等可以直接送达也可以邮件送达；如果选择邮寄送达的，万美铝业公司、林海东、曾海平、游剑林、游定华指定收件人为游定华，收件地址为万州区XXXXXXX号，联系电话为手机XXXXX****XX，邮政编码404000；原告按上述地址交邮之日起满3日即视为送达；如变更地址、收件人、电话、邮政编码须事先以书面形式通知原告。2018年4月26日原告向上述地址发出《催款通知书》和《要求承担担保责任通知书》。
本院认为，万美铝业公司与原告签订的《委托担保合同》系双方当事人的真实意思表示，合同内容不违反法律的禁止性规定，应为有效合同。万美铝业公司未按《人民币流动资金借款合同》的约定向工行万州分行偿还借款本息，原告依其与重庆外经担保公司签订的《保证反担保合同》的约定，代万美铝业公司偿还了重庆外经担保公司代偿的贷款本金，万美铝业公司应在原告代偿的次日向原告清偿但万美铝业公司至今未清偿，已经构成违约，据此原告要求万美铝业公司偿还为其代偿的全部款项及按同期银行贷款基准利率200%计算的资金占用费的请求符合双方签订《委托担保合同》的约定，本院予以支持。
按照万美铝业公司与原告签订并办理了抵押登记的WDS-WD[2016]X号附2号《抵押反担保合同》以及WDS-
WD[2016]X号、附3号《抵押反担保合同》的约定万美铝业公司将其拥有的混合机(热)等机器设备以及重庆市万州区XXXXXXX号国有土地使用权及地面全部建筑物、构筑物、附着物抵押给了原告，现原告主张抵押权，本院应当予以支持；被告林海东、曾海平、游剑林、游定华自愿就原告基于《委托担保合同》对万美铝业公司享有的债权和原告因履行《保证合同》对万美铝业公司享有的债权(追偿权)为万美铝业公司向原告提供连带责任保证反担保，应当承担连带担保责任，原告的该请求亦予以支持。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第八第六十条、第一百零七条、《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第二十一条第一款、第三十三条、第四十六条规定，判决如下：
一、重庆市万美铝业有限公司在本判决生效后十日内向重庆市万州区国有资产担保有限公司支付代偿资金5486665.94元及资金占用费(其中300万元自2017年5月26日起，2486665.94元自2017年7月6日起按同期银行贷款基准利率的200%计算至付清之日止)；
二、重庆市万州区国有资产担保有限公司在上述债权范围内对重庆市万美铝业有限公司拥有的混合机(热)等机器设备的拍卖、变卖的价款享有优先受偿权；
三、重庆市万州区国有资产担保有限公司在上述债权范围内对重庆市万美铝业有限公司拥有位于重庆市万州区XXXXXXX号国有土地使用权及地面全部建筑物、构筑物、附着物(土地使用权面积为12600平方米，建筑面积10235.38平方米、权证号为XXXX房地证2006字第XXXXX号)的拍卖、变卖价款享有优先受偿权；
四、林海东、曾海平、游剑林、游定华对重庆市万美铝业有限公司上述债务承担连带清偿责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费53017.79元，由重庆市万美铝业有限公司负担，林海东、曾海平、游剑林、游定华承担连带清偿责任。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市高级人民法院。
审 判 员 杨超
审 判 员 田敏
人民陪审员 魏萍
二〇一八年十月二十五日
(院印)
书 记 员 林巧