广东省韶关市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2014）韶中法审监民再字第1号
原审上诉人（一审被告）：韶关市耕进商贸市场服务有限公司。
法定代表人：林惠光，总经理。
委托代理人：张雪华、刘国明，均为广东天行健律师事务所律师。
原审上诉人（一审原告）：韶关市今日古城广告有限公司。
法定代表人：ＸＸ，总经理。
委托代理人：陈小雄、吴伟强，广东众同信律师事务所律师。
原审上诉人韶关市耕进商贸市场服务有限公司（以下简称耕进商贸公司）与原审上诉人韶关市今日古城广告有限公司（以下简称今日古城广告公司）委托代理合同纠纷一案，本院于2013年7月3日作出（2013）韶中法民二终字第44号民事判决，已经发生法律效力。本院经审判委员会讨论决定，于2013年12月9日作出（2013）韶中法民申字第101号民事裁定，再审本案。本院依法另行组成合议庭，公开开庭审理了本案。原审上诉人耕进商贸公司的法定代表人林惠光及其委托代理人张雪华、刘国明，原审上诉人今日古城广告公司的委托代理人吴伟强到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
2012年8月9日，一审原告今日古城广告公司起诉至广东省韶关市浈江区人民法院称，2011年2月25日，原告与被告签订了一份《韶关市耕进商贸城租赁代理合同》，同年6月15日，双方又签订了《韶关市耕进商贸城租赁代理合同补充协议》，就由原告独家代理被告位于韶关市五里亭的耕进商贸城的短期及长期租赁招商工作约定了双方的权利义务。为此，被告向原告提供了铺面作为原告的办公场所，双方签订了租赁合同，并由原告出资进行铺面的全面装修。合同签订后，原告已按协议中约定全面履行了义务，共计投入推广费用1238634元，但由于被告没有依约支付广告费20万元、没有房产权证、消防证、楼顶违章加建等负面因素影响，导致原告招租工作非常困难，无法完成约定的招租任务。被告于2012年5月29日出具《关于解除租赁代理合同的通知》，并于2012年5月31日在办公场所的商铺上张贴《通知》，要求清场收回商铺，更甚的是被告居然在未告知原告的情况下私自在商铺上加锁，导致原告无法继续在办公场所完成租赁招商工作。根据合同约定的被告应积极配合原告的租赁招商，被告有偿提供水、电、通讯、电话等供原告使用的内容，被告是有义务协助原告进行租赁招商工作的，如今由于被告无故提前中止合同及私自将招商部加锁的行为已导致原告无法继续完成租赁招商工作，被告违约事实明显且严重。由于被告的违约行为已严重损害原告的合法权益，致使双方失去继续合作信任基础，已不能继续履行合同，双方合作目的也不能实现，原告要求解除合同，被告的违约行为导致原告共计经济损失达5777586元，鉴于各方面因素考虑，原告要求被告在本案中承担损失为250万元。原告起诉请求法院判决：1、解除原告与被告签订的《韶关市耕进商贸城租赁代理合同》及《韶关市耕进商贸城租赁代理合同补充协议》；2、被告承担违约责任赔偿原告经济损失共计250万元；3、本案诉讼费用由被告负担。
一审被告耕进商贸公司辩称，一、原告本身严重违约，原告没有支付或投入任何广告推广费用，没有安排任何人员进行招商推广工作，原告至今没有完成招商任务。因此，被告有权解除合同。二、原告用于招商的商铺是被告出租给周军华个人使用的，且早已到期，不存在被告擅自关闭原告招商场所的情形。三、被告所建商铺并不存在原告所述不良负面影响，反而是原告违约造成大量商铺招商不成功，造成被告经济损失，被告保留追偿的权利。
广东省韶关市浈江区人民法院一审查明，2011年2月25日，原告与被告签订了《韶关市耕进商贸城租赁代理合同》，双方约定：第一条合作方式和范围，被告指定原告独家代理被告位于韶关市五里亭的耕进商贸城3－10年短期租赁招商工作，招商总面积共计约五万三千平方米；第二条合作期限，合同代理期限为24个月，自2011年3月1日至2013年2月28日，在合同到期前的7天内，如双方均未提出反对意见，合同代理期自动延长6个月，合同到期后，如一方提出终止合同，则按合同中终止条款处理；在合同有效代理期内，除非被告或原告违约，双方不得单方面终止合同，否则视为违约；在合同有效代理期内，被告不得在韶关地区指定其他代理商；第三条费用负担，本项目的年推广费用预算为20万元，由原告提出方案，经被告书面同意后，推广费用由被告负责支付，该费用应在费用发生前一次性到位，招商工作人员的薪酬及日常支出由原告负责支付；第四条租赁价格，租赁基价由双方共同确定为带阁楼一楼35元／平方米，一楼30元／平方米，二楼20元／平方米，三楼10元／平方米，超过3年的租赁合同自第4年起每年加租金8%－10%，原告可视市场租赁情况征得被告书面认可后，有权灵活浮动，被告提供并确认租赁价目表为本合同的附件；第五条租赁佣金及支付，原告的代理佣金确定为租赁合同月标准租金的100%，每月10日前结算上月佣金的80%，并与被告进行财务交接，每延迟一天被告向原告支付当期佣金总额千分之五的滞纳金；被告在正式租赁合同签订并获得客户所缴纳的租赁保证金后，原告对该租赁合同的招商工作即告完成，即可获得合同所规定的代理佣金，原告出具收据；因客户对租赁合同违约而没收的定金，由被告获得（是否退还客户部分定金由被告决定，原告应有佣金不用还给被告），原告在被告书面授权下可对该租赁合同的标的进行再次招商；招商任务，第一年自2011年3月1日至2012年2月28日，任务是完成全部招商面积的70%，如未完成任务则扣除当年未结算的佣金，第二年自2012年至2013年2月28日，任务是完成全部招商面积的30%，如未完成任务则扣除当年未结算的佣金；第六条被告的责任：1、被告应向原告提供营业执照副本复印件、银行帐户、政府有关部门对开发建设韶关市耕进商贸市场项目批准的所有相关证照、关于代理项目所需的有关资料、原告代理招商该项目所需的收据、租赁合同、被告正式委托原告为韶关市耕进商贸城租赁项目（独家）代理招商的委托书等文件和资料，被告应于本合同签订后7天内向被告交付齐全；2、被告应积极配合原告的租赁招商，并负责政府各部门的公关及协调工作；3、被告应按时按合同规定向原告支付有关费用；第七条原告的责任：1、在合同期内，原告做好制定市场推广计划、招商计划、广告宣传、策划、开展多渠道招商活动等工作；2、原告在招商过程中，应根据被告提供的耕进商贸市场项目的特性和状况向客户作如实介绍，尽力租赁，不得夸大、隐瞒或过度承诺；3、原告应信守被告所规定的租赁价格等；第八条合同的终止和变更，在合同到期时，双方若同意终止合同，应通力协作妥善处理终止合同后的有关事宜，结清与合同有关的法律经济等事宜。经双方同意可签订变更或补充合同，其条款与本合同具有同等法律效力；第九条违约赔偿，双方须遵循本合同严格执行，工作过程中以协商解决，如果协商未果则按本合同执行，若原告无违约行为，被告未到期单方终止合同则须赔偿原告违约金30万元人民币等合同条款。2011年6月15日，双方又签订了《韶关市耕进商贸城租赁代理合同补充协议》，作为原合同不可分割的附件，与原合同具有同等法律效力，双方约定：1、被告指定原告独家代理被告位于韶关市五里亭的耕进商贸城3－38年的租赁与销售的招商工作，招商总面积共计约五万三千平方米（具体以实交接时的统计数据为准），作为原告装修招商部的时间补偿，原告年度任务时间自主合同生效日起顺延60天；2、被告不得再指定其他代理人或代理公司，或自行对本项目进行租赁和销售的招商工作，否则视被告违约；3、被告按以下基本的价格与原告结算佣金，具体如下（以此条款为准）：⑴租赁：带阁楼一楼为35元／平方米，一楼为30元／平方米，二楼为20元／平方米，三楼为10元／平方米，已做水磨石的另加5元每平方米，佣金为一个标准月100%的租金；⑵返租销售：单层带阁楼为6800元／平方米，双层为4300元／平方米，三层为3800元／平方米，一楼为6000元／平方米，以上均为返租3年的价格，佣金为一个商铺的销售总金额的2%；⑶不返租销售：二楼为3000元／平方米，三楼为2500元／平方米，佣金为一个商铺的销售总金额的2%；⑷被告可随时因应租赁及销售情况调整租金及销售价格，但必须以正式的书面形式通知原告；⑸被告特约关系户、政府部门等承租的商铺按一个月租金的30%来收取，购买商铺按2%销售佣金的30%来收取，所有特约关系户总面积不得超过10000平方米；4、原告获得被告书面同意后可因市场需要上调租赁和销售的价格，超出底价部分按双方各得50%进行分配；5、被告可因自身需要调整相应的免租政策、优惠政策，但必须以正式的书面形式通知原告，否则因此造成的损失全部由被告负责；6、商贸城定位为集五金、机电、建材于一体的商贸城，被告可因自身需要调整商贸城的定位及业态布局，但必须以正式的书面形式通知原告，否则因此造成的损失全部由被告负责；7、被告有偿提供水、电、通讯、电话等供原告使用，每月结算佣金时按实际发生的金额扣除；8、原告在代理期限内，自行投入宣传推广的费用，预算每季度推广费用不低于3万元，预算年推广费不得低于20万元，其形式包括但不仅包括报纸、电视广告、印制宣传材料、售楼书、沙盘、户外广告、户外演出活动等，具体以原告的策划方案为准，原告应每季度将推广费发票复印一份交被告备案，否则视为原告未支出推广费，原告应支付被告预算推广费与实际推广费用之间的差额作为违约金；9、原告组建完整的营销团队，其中包括至少1名营销总监、1名销售经理、1名策划设计、3名现场销售专员、3名以上外联招商专员，被告可对原告的营销人员的工作进行监督，可随时要求原告提供营销人员所在工作岗位和地点供被告进行核实；10、被告有义务全力配合及协助原告在招商工作中提出正当要求与建议，并负责与政府各部门的公关及协调工作等条款。
原、被告签订《韶关市耕进商贸城租赁代理合同》后，被告与原告的法定代表人周军华于2011年2月28日签订了商铺编号为G1－G2的《租赁合同》，被告向原告提供了该商铺作为租赁招商的办公场所，原告出资116564元对该办公场所进行了装修，并组建了“韶关市耕进商贸城招商部”营销团队，原告安排了周军华、余洪涛、张小丽、吴文婷、余潮、黄嘉茵、何三丽、曾建强、李烁、吴黎顺、梁文坚、黄东标等人进行招商营销、策划设计、外联销售等工作。被告提供“招商部”人员考勤记录，主张原告工作人员长期旷工，原告不能确保人员到位。原告则认为被告提供的考勤记录不完整，上述人员积极参与了各项招商工作。2011年3月1日，原告与“韶关市耕进商贸城招商部”签订《〈今日古城〉DM广告合同书》，原告自2011年3月7日起至2012年5月4日止，通过DM广告发布了耕进商贸城招商广告共24期，花费费用共80500元。2011年3月2日，原告与“韶关市耕进商贸城”签订《诚信商家参展合同书》，参加2011年“3.15”普通帐篷展位活动，花费参展费3000元。2011年3月10日，原告与“韶关市耕进商贸城招商部”签订《韶关市耕进商贸城〈消费简报〉广告发布合同书》，原告通过其代理的韶关市消费者委员会《消费简报》发布耕进商贸城招商广告共17期，花费费用合计212000元。2011年3月15日，原告、“韶关市耕进商贸城招商部”与韶关市家园传媒有限公司签订《韶关家园网络广告发布合同范本》，在韶关家园（www.sg169.com）网站发布韶关市耕进商贸城招商广告，广告发布期自2011年3月15日起至2012年3月15日止，广告费528000元，付款方式以原告的广告（如报纸、短信、户外牌、活动等）与韶关市家园传媒有限公司发布的韶关市耕进商贸城招商网络广告等价置换。韶关市家园传媒有限公司于2012年4月5日出具证明确认耕进招商部网络广告全部置换完毕。2011年4月25日，原告与“韶关市耕进商贸城招商部”签订《五一商展参展合同书》，参加“韶关市五一车展暨首届韶关家园汽车宝贝评选活动”的普通帐篷展位，花费参展费3000元。2011年11月3日，原告与韶关市凤凰传说广告有限公司签订《广告业务承包合同书》，约定原告独家承包经营韶关电视台《粤北商讯》栏目，承包期限自2011年11月7日至2012年11月6日，承包的广告投放量不低于960000元。2011年11月8日，原告与“韶关市耕进商贸城招商部”签订《〈粤北商讯〉栏目发布合同》，由原告在韶关电视台《粤北商讯》发布耕进商贸城招商广告，发布时间自2011年11月9日至2012年5月31日（连续播出），花费广告费344400元。2012年2月25日，原告与“韶关市耕进商贸城招商部”签订合同，参与2012年“3.15”碧桂园诚信团购嘉年华活动，花费参展费3000元。2012年4月1日，原告与“韶关市耕进商贸城招商部”签订《广告物料制作合同》，约定由原告制作短信群发、户外横幅、广告牌、夹报单张、桥身广告等广告物料发布耕进商贸城招商广告，总价为64734元，期限2年，自2011年4月1日至2013年3月25日。在被告通知解除合同前，原告在实际履行中制作发放了宣传单张等材料，花费16000元。原告投入上述各项宣传推广费用共计1189900元。
根据合同约定，第一年招商任务期限自2011年3月1日起至2012年4月30日止（双方约定原告装修招商部顺延60天），原告完成招商短租面积10693.8平方米、长租面积414.12平方米，未达到完成70%招商面积的招商任务，双方对此没有异议。原告主张被告违约未付佣金为182388.5元，而被告确认未付原告佣金为78369.74元。原告称主要差距在于被告自用面积合计7420.28元，被告未计算该部分面积的佣金91322.8元。被告称原告第一年就没有完成全部招商面积的70%，被告按合同约定扣除未结算的佣金，不必再支付佣金。原告主张被告没有按照主合同投入20万元推广费用，造成原告在补充协议中额外投入推广费1238634元。被告称自2011年4月9日至2012年4月21日期间共投入推广费253961元，但原告只确认其中的37000元，并认为被告应当一次性支付推广费20万元给原告，被告自行找其他广告公司进行宣传推广，已构成违约。被告称原告有超越代理权限擅自出租并收取定金的行为，但原告予以否认，被告提供的合同等有关证据并无原件核对，未能提供充分的证据予以证明。原告主张被告经营的耕进商贸城没有房地产权证、消防验收合格证、市场经营许可证等证照，楼顶违章加建被查处等负面因素影响，导致原告招租工作非常困难，是造成无法完成的招租任务的主要原因。被告则称在签订合同时提供了韶府国用（2010）第020410052号及韶府国用（2010）第020410182号国有土地使用权证、地字第440204200900023号建设用地规划许可证、有关政府同意兴建耕进市场的批复和会议纪要等资料给原告，虽然当时没有办理相关报建、消防等手续，但不会影响原告的招商工作，实际上靠路边的商铺都能租出去，靠里面的商铺较难出租，原告未能完成招商任务主要是地理位置问题，与被告的证照齐不齐无关。被告未能与原告协商解决争议，于2012年5月29日向原告发出《关于解除租赁代理合同的通知》，以原告在履行合同过程中严重违约、损害被告利益为由解除合同。被告并于2012年5月31日在“韶关市耕进商贸城招商部”办公场所的商铺上张贴《通知》，要求原告法定代表人在6月5日前清场交回商铺。至此，原告无法继续在“韶关市耕进商贸城招商部”办公场所完成租赁代理招商工作。原告认为被告没有履行协助原告招商的义务，且无故单方提前解除合同，被告严重违约造成了原告的损失，遂提起本案诉讼。
广东省韶关市浈江区人民法院一审认为，原告与被告签订《韶关市耕进商贸城租赁代理合同》及《韶关市耕进商贸城租赁代理合同补充协议》，被告指定原告独家代理被告经营的耕进商贸城的租赁与销售的招商工作，双方当事人之间建立了包括宣传推广、促销及结算佣金等权利义务的委托合同关系。原、被告双方签订的合同依法成立并生效，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。该院对双方当事人争议的焦点分析认定如下：
一、关于当事人违约的问题。被告主张原告没有投入宣传推广费用、没有安排人员进行招商推广、没有完成招商任务，且原告有超越代理权限擅自出租并收取定金的行为，构成了违约。根据查明的事实，原告为韶关市耕进商贸城租赁招商投入资金装修了办公场所，组建了“韶关市耕进商贸城招商部”营销团队，并通过网络、电视、报纸、宣传材料、户外广告和参展活动等多种形式进行宣传推广，投入了宣传推广费共1189900元。被告称原告没有将推广费资料送交备案视为未支出推广费，而原告称已将有关资料及收据复印给了被告。对此，原告提供证据证明了实际投入宣传推广的客观事实，该院对原告投入推广费的事实予以认定。对于原告没有完成70%招商面积任务的事实，双方并无争议，但该招商任务约定在合同佣金及支付的结算条款中，只作为结算佣金的计算依据，而没有约定在原告的责任条款中，更没有明确约定没有完成招商任务可以视为违约。至于被告主张原告有超越代理权限擅自出租并收取定金的行为，原告对此予以否认，被告提供的合同等有关证据并无原件核对，且有关签名也被划去，显然相关合同没有成立，也没有实际履行。因此，被告主张原告上述行为构成违约，依据不足，该院不予采纳。原告主张被告没有依约投入年推广费20万元、没有提供政府有关部门批准的相关证照、没有协助配合原告招商工作，导致原告招商困难而未能完成70%招商面积的任务，且被告无故单方提前终止合同并对招商办公场所封锁，构成了违约。根据查明的事实，合同并没有明确约定被告无条件直接支付推广费20万元给原告，被告提供了推广费清单及凭证等证据证明投入推广费253961元，实际投入了推广费，这与原告提供推广费证据的情形相同，该院对双方各自提供的推广费证据和主张投入推广费的事实均予以认定。虽然被告提供的政府有关部门批准的相关证照并不完整，但原告并没有提供充分的证据证明有关证照问题对其招商工作造成直接影响，也没有证明招商困难与证照不齐有直接因果关系。综上，在被告通知原告解除合同之前，双方并无明显的违约行为。双方在《韶关市耕进商贸城租赁代理合同》中明确约定“在本合同有效代理期内，除非甲方或乙方违约，双方不得单方面终止本合同，否则视为违约”，而被告于2012年5月29日单方面向原告发出《关于解除租赁代理合同的通知》，以原告在履行合同过程中严重违约、损害被告利益为由解除合同，并无充分的事实和合同依据，被告于2012年5月31日在“韶关市耕进商贸城招商部”办公场所的商铺上张贴《通知》，要求原告法定代表人在6月5日前清场交回商铺，显然也没有依约履行协助原告招商的合同义务。因此，该院认定被告单方提前解除合同不符合合同约定，构成了违约。
二、关于原告诉请解除合同的问题。如前所述，被告单方提前解除合同不符合合同约定，根据《中华人民共和国合同法》第九十六条的规定，被告于2012年5月29日通知原告解除合同，如原告对解除合同有异议，可以请求法院确认解除合同的效力。由于原告因被告违约造成损失，致使无法继续履行合同，原告诉请解除合同，并要求被告赔偿损失。因此，该院依法确认原告与被告签订的《韶关市耕进商贸城租赁代理合同》及《韶关市耕进商贸城租赁代理合同补充协议》于2012年5月29日解除，被告应对解除合同给原告造成损失承担相应的民事责任。
三、关于被告承担赔偿损失责任的问题。根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第四百零七条、第四百一十条的规定，被告单方提前解除合同不符合合同约定，构成了违约，依法应当承担违约责任，原告有权要求被告赔偿因解除合同给原告造成的损失。原告主张因被告违约造成其损失5777586元。其中被告向原告提供编号G1－G2商铺作为租赁招商的办公场所，原告对该“韶关市耕进商贸城招商部”办公场所进行装修，损失装修款116564元；原告投入的推广费用损失共1238634元；被告未付佣金损失182388元和预期佣金收入损失4240000元。原告在本案中要求被告赔偿其中250万元损失。该院认为，原告为履行合同出资116564元装修“韶关市耕进商贸城招商部”办公场所，因被告单方解除合同并收回该办公场所，该装修款应当认定为原告的实际损失；原告为履行合同投入推广费用，经核对为1189900元，众所周知推广费用为前期投入，后期招商将因前期的宣传推广而获益，被告在第二年招商任务年度提前解除合同，该推广费用应当认定为原告的实际损失；至于佣金问题，根据《中华人民共和国合同法》第九十八条“合同的权利义务终止，不影响合同中结算和清理条款的效力”的规定，双方合同约定如未完成招商任务则扣除未结算的佣金，因原告确实没有完成约定的招商任务，即使被告没有解除合同，被告仍可以扣除未结算的佣金，故在原告没有实际完成招商任务的情况下，该院对原告主张的佣金不认定为其实际损失。因此，该院认定因被告单方解除合同造成原告的损失为1306464元。双方合同约定被告未到期单方终止合同则须赔偿原告违约金30万元，该约定的违约金低于造成原告的损失，原告要求被告按照损失进行赔偿，该院予以支持。
综上所述，原告为了耕进商贸城的租赁与销售的招商工作，投入资金装修办公场所，组建“韶关市耕进商贸城招商部”营销团队，并通过网络、电视、报纸、宣传材料、户外广告和参展活动等多种形式进行宣传推广，投入了巨额宣传推广费用。原告为被告所做的大量前期宣传推广工作，虽未完全达到预期，但已初见成效，被告亦将长期受益于此。前期招商困难是众所周知的事实，而后期招商将因前期的宣传推广获益，被告应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行协助配合招商的义务，与原告积极协商解决争议问题，即使解除合同也应当充分协商，尊重合同相对方利益，采取合理的方式解决。在双方均没有根本性违约的情况下，被告突然单方提前解除合同，违反了合同约定，对原告造成损失，被告应当对此承担民事责任。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十六条、第九十七条、第九十八条、第一百零七条、第四百零七条、第四百一十条和《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条、第六十四条的规定，广东省韶关市浈江区人民法院于2013年月日作出（2012）韶浈法民二初字第216号民事判决：一、确认原告与被告签订的《韶关市耕进商贸城租赁代理合同》及《韶关市耕进商贸城租赁代理合同补充协议》于2012年5月29日解除；二、被告韶关市耕进商贸市场服务有限公司于本判决生效之日起十日内赔偿原告韶关市今日古城广告有限公司损失共1306464元；三、驳回原告韶关市今日古城广告有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费26800元，原告韶关市今日古城广告有限公司负担12795元，被告韶关市耕进商贸市场服务有限公司负担14005元。
今日古城广告公司不服一审判决，向本院提起上诉称，一、耕进商贸公司共欠佣金182388.5元，除去未完成任务20%外，上诉人无异议的为64800元，耕进商贸公司还应补偿未付佣金（以前拖欠和4月份佣金）为117588.5元；二、耕进商贸公司单方面终止合同，上诉人要求判决其赔偿300000元；三、上诉人投资了130余万元的前期装修和广告费用，预计2011-2013年在耕进商贸公司营业额回报424万元，按目前完成约50%来算，耕进商贸公司也必须赔偿212万元。综合以上三点，耕进商贸公司应赔偿上诉人2537588.50元，由于上诉人经济困难无法交纳诉讼费，故变更赔偿总额为1800000元，因此，上诉人请求二审撤销原判，改判耕进商贸公司赔偿上诉人1800000元。
耕进商贸公司亦不服一审判决，向本院提起上诉称，一、一审认定事实没有任何依据。1、今日古城广告公司的所谓“营销团队”的营销人员长期旷工、不到位、不到岗；2、今日古城广告公司超越代理权限，擅自出租并收取定金；3、今日古城广告公司所谓广告、推广投入费用1189900元无一属实。二、一审适用法律错误。1、一审认定今日古城广告公司装修“韶关市耕进商贸城招商部”投入116564元，并要耕进商贸公司赔偿没有任何依据；2、今日古城广告公司完成约定的招商任务不到30%，显然构成根本违约。综上，上诉人请求二审撤销原判，改判驳回今日古城广告公司的诉讼请求。
本院二审查明事实与一审一致。另外，在二审期间，今日古城广告公司向本院提交了韶关市家园传媒有限公司出具的《证明》、《广告费证明》，韶关市凤凰传说广告有限公司出具的《电视广告费收款证明》，韶关市消费者委员会出具的《证明》等，对其对耕进商贸城的广告投入及费用作进一步证明。耕进商贸公司也提交了《调查笔录》（被调查人苏小妹）、苏小妹向韶关市浈江区消费者委员会投诉的《投诉书》、韶关家园互联网信息服务合同、广东企业基本建设投资项目备案证、韶关市耕进商贸市场修建性详细规划《说明书》、韶关市公安消防支队浈江区大队《建设工程消防设计备案检查受理凭证》，以证明今日古城广告公司存在违约、韶关市耕进商贸市场面积有6.1万多平方，其自行出租部分不影响今日古城广告公司代理的5万多平方以及耕进商贸市场消防已备案不影响招商工作。
本院二审认为，本案系委托代理合同纠纷。上诉人今日古城广告公司与上诉人耕进商贸公司签订的《韶关市耕进商贸城租赁代理合同》及《韶关市耕进商贸城租赁代理合同补充协议》，是双方平等协商一致签订的民事合同，双方的意思表示真实，内容没有违反法律、行政法规的规定，合同依法成立并生效，当事人应当按照合同约定全面履行。根据双方的上诉意见及庭审中的观点，本案双方争议的焦点是违约问题，即谁违约及违约造成的损失如何确定。
关于当事人违约的问题。根据查明的事实，今日古城广告公司为韶关市耕进商贸城租赁招商投入资金装修了办公场所，组建了“韶关市耕进商贸城招商部”营销团队，并通过网络、电视、报纸、宣传材料、户外广告和参展活动等多种形式进行宣传推广，履行了合同约定的主要义务。耕进商贸公司也依约支付相应的佣金给今日古城广告公司，亦履行了合同约定的主要义务。至耕进商贸公司通知解除合同前，双方在履行合同过程中都存在未完全按合同有关条款约定履行的问题，但对实现双方的合同目的并无明显影响。现虽双方互相指责对方违约，但均无充分证据予以证实，故原审确认至耕进商贸公司通知解除合同前，双方并无明显违约行为，理据充分，本院予以采纳。根据双方签订的《韶关市耕进商贸城租赁代理合同》中明确约定“在本合同有效代理期内，除非甲方或乙方违约，双方不得单方面终止本合同，否则视为违约”及“耕进商贸公司应积极配合今日古城广告公司的租赁招商，并负责政府各部门的公关及协调工作”，现耕进商贸公司于2012年5月29日单方面向今日古城广告公司发出《关于解除租赁代理合同的通知》，并于2012年5月31日张贴在“韶关市耕进商贸城招商部”办公场所的商铺上，要求今日古城广告公司法定代表人在6月5日前清场交回商铺，显然与合同的约定不符。原审据此应认定耕进商贸公司单方提前解除合同构成违约，理据充分，本院予以采纳。
关于违约造成的损失如何确定的问题。如前所述，耕进商贸公司单方提前解除合同已构成了违约，原审根据合同法及其相关法律的规定及今日古城广告公司的诉讼请求，确认双方签订的《韶关市耕进商贸城租赁代理合同》及《韶关市耕进商贸城租赁代理合同补充协议》于2012年5月29日解除，符合法律规定，双方也无异议。对此，本院予以维持。根据合同法的规定，耕进商贸公司对其违约行为，应当依法承担违约责任，今日古城广告公司有权要求耕进商贸公司赔偿因解除合同给其造成的损失。为此今日古城广告公司提供了相应的证据予以证实，原审经核对认定今日古城广告公司的损失有：1、对“韶关市耕进商贸城招商部”办公场所进行装修费用116564元，2、投入的推广费用共1189900元，二项合计为1306464元。证据充分，本院予以维持。
至于今日古城广告公司上诉要求增加赔偿50万元的问题，因不符合法律规定，也没有提供充分证据证实，本院不予支持；耕进商贸公司上诉提出来的理由，也没有提供相应的证据证实，本院不予支持。
综上所述，今日古城广告公司和耕进商贸公司的上诉均无理，本院不予支持；原审认定事实清楚，适用法律正确，本院予以维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款（一）项的规定，本院作出（2013）韶中法民二终字第44号民事判决：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费25358.17元，由上诉人今日古城广告公司负担8800元，上诉人耕进商贸公司负担16558.17元。
本院再审过程中，耕进商贸公司称，一、今日古城广告公司严重违反《代理合同》及《补充协议》约定的主要义务。
根据《代理合同》及《补充协议》的约定，今日古城广告公司的主要义务是：l．第一年要完成招租面积的70％，第二年要完成剩余的30％；2．《代理合同》约定制作书面推广计划交申请人签字确认同意后进行广告宣传推广，费用申请人负责支付，后《补充协议》更改为今日古城广告公司自行负责每年不少于20万元的推广费，但必须将费用发票复印件交申请人备案，否则视为没有推广费；3．按约获得佣金；4．不得私自与客户签订租赁合同，不得收取定金和租金；5．组建完整营销团队。结合本案证据，并根据民事诉讼证据规定要求的合同义务履行由义务人承担举证责任的规定，申请人就上述今日古城广告公司的主要义务履行情况作出一一分析：
（一）远远没有完成招商面积，造成申请人每月近80万元租金损失。代理合同约定总招租面积53000平方米，第一年要完成70％，即37100平米，但今日古城广告公司仅完成lll07.92平米，即只完成总面积的20.95％，完成第一年任务额的29.94％。这一点，是原审法院也查明确认的。按一平米一个月30元租金估算，未完成3．6万平米，至少造成申请人一个月就近80多万元的租金损失。
（二）没有充分证据证明是否真实投入广告等宣传推广费用和装修费用，以及投入的具体数额。原审判决认定今日古城广告公司投入了广告推广费用ll89900元，但这个费用“水分”确实太大，甚至可以说无一属实，理由如下：
第一，所有费用发生所依据的合同除第四项是今日古城广告公司与韶关家园签订的外，其他都为今日古城广告公司与所谓的“韶关市耕进商贸城招商部”签订，申请人中并无所谓的“韶关市耕进商贸城招商部”，代表该部门签名的“曾建强”、“邓小丽”都是今日古城广告公司的员工（见二审判决书P7倒数第8行），可见这些合同都只是今日古城广告公司与自身员工订立的。第二，所有费用都没有发票，最多只是有今日古城广告公司出具的所谓的《收据》。第三，前五项都发生在双方签订《代理合同补充协议》之前，而此前根据《代理合同》的约定费用投入都由今日古城广告公司提出方案，然后由申请人审核后负责支付，因此申请人肯定会认真对待，就算设立有所谓的招商部，也不可能让今日古城广告公司员工代表自己与今日古城广告公司签上述这样费用明显不符实际的合同，况且费用投入也要申请人审核其提交的方案才能决定。第四，其中的所谓DM广告和《消费简报》连刊号都没有，无非就是些宣传资料，就算真实发生，无非就是些印刷费用而已，派发本身就是今日古城广告公司的义务，所以费用也顶多一千几百。不可能如合同约定的“天文数字”。若真有这么高的费用，今日古城广告公司早都“赚死了”。第五，后三项费用都发生在双方签订了《代理合同补充协议》后，根据补充协议第八条的约定，推广费用发票复印件要交申请人备案一份，否则视为没有投入。合同明确提到要提交发票备案，并非申请人苛求今日古城广告公司，而是双方当初为了确定费用的真实性而进行的约定，如果没有就可视为没有投入，这一约定申请人认为应严格适用，因此这之后的费用没有一张发票备案，所有都不应认定。第六，关于今日古城广告公司与韶关家园签订的《韶关家园网络广告发布合同范本》中约定的528000元费用。该费用采取了所谓的“置换”方式，其真实性根本无从考证，交易双方如果为了逃避税收不开发票，采取这种所谓的“置换”方式，费用标注多少都不受限制，因此认定该费用的依据也是不足的，此外申请人提供了韶关家园网与韶关邮政物流公司签订的在相似位置投放广告的合同，费用仅为4．8万元。而且申请人直接询问过韶关家园网的广告部门，他们的广告费用打折都特别厉害，一般论坛回帖类广告也就三几万元，可见对方提供合同反映的价钱的真实性存在严重问题，申请人相信真实费用绝对远达不到该数额。另外，该合同也暴露出，所谓的“耕进招商部”其实就是今日古城广告公司自己设立的部门而已。
另外，对于装修招商部的费用，更让申请人不解的是，判决仅凭今日古城广告公司与其员工曾建强签订的《韶关市耕进商贸城招商部装修合同》及一份打印的费用表就认定今日古城广告公司装修该房屋投入116564元，这样的认定甚至显得有点“荒唐”。第一，曾建强本就是今日古城广告公司的员工（见判决认定）；第二，该合同连份工程预决算表和发票、收据都没有，如何证明投入的真实性可见原审法院据此就“敢”认定今日古城广告公司装修投入116564元确实显得有点“荒唐”。
（三）今日古城广告公司私自出租申请人商铺。根据申请人提供的证据材料，已充分证明今日古城广告公司存在超越代理权限，擅自出租商铺并收取定金，严重损害申请人权益的行为，但法院仅以只有“复印件”为由而不予认定，这对申请人显然是求全责备。作为申请人何来的原件，只能是从租户手中艰难“求”他们提交复印件，而且申请人已经提供了其中一个被害人苏小妹的笔录（苏小妹在韶关市浈江区五里亭派出所有做笔录，申请人申请过原审法院调取，但法院未调取），证实今日古城广告公司当初私自出租商铺给他并收取租金、定金。但让人不解的是，本案中很多情况下今日古城广告公司的主张仅凭其口述就认定，而申请人提供了重要的证据却不予认定，实在令人费解。
（四）营销人员长期缺岗，根本没有组建完整的营销团队。根据双方《代理合同补充协议》第9条的约定，今日古城广告公司有义务安排完整的营销团队，并有义务为申请人提供营销人员所在岗位和地点供申请人核实检查，但今日古城广告公司的营销人员长期旷工，人员缺少，而所谓的外联招商专员更是无影无踪。但遗憾的是，原审判决不顾申请人提交的考勤记录，只是凭今日古城广告公司的口述就认定今日古城广告公司“组建了'韶关市耕进商贸城招商部'营销团队，安排了周军华……等人进行招商营销。”真不知这一认定依据何在？
（五）用于招商办公的场地租期届满，但今日古城广告公司及周军华不管不问，导致丧失场地使用权。用于招租办公的编号Gl-G2商铺《租赁合同》系申请人与周军华个人签订的合同，周军华个人承租后交给今日古城广告公司用于租赁招商，这是其个人行为，而非申请人“向古城广告公司提供了该商铺作为租赁招商的办公场所（见二审判决书P7第二段）”。因此在当时租赁合同期满后，周军华和今日古城广告公司都没有提出续租，也没有交纳租金，申请人多次催促对方都无回复的情况下，申请人依合同约定于2012年5月31日发函给周军华要求其搬离商铺合法合理，完全就是周军华及今日古城广告公司原因导致丧失招租办公场地。
综上可以清晰的得出结论：今天古城广告公司在合同履行到一年期满时，不仅远远没有完成招租任务，造成申请人每个月80多万元的租金损失，而且人员长期不到位，长期旷工，虽然声称投入大量广告费用，但却不见一张正规票据，当招租场地租赁合同期满申请人催促续租时，今日古城广告公司也不管不问。更有甚者，背着申请人擅自出租商铺收取租金、定金。
二、今日古城广告公司没有履行主要义务，经申请人多次催促后仍不履行，已致使合同目的无法实现，构成根本违约，因此申请人依法可以解除合同。
上述陈述事实足以表明：今日古城广告公司严重违反《代理合同》及《补充协议》约定的主要义务，经申请人多次催促后都不履行，已致使合同目的无法实现，构成根本违约，因此申请人依法可以解除合同。
我国合同法第九十四条第（四）项规定“当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的”，当事人可以解除合同，即如果导致不能实现合同目的即构成根本违约。对于合同目的的理解可能各有不同，但以下这一解释应该是通行的，即“一方当事人违反合同的结果，如使另一方当事人蒙受损害，以致于实际上剥夺了他根据合同规定有权期待得到的东西，即为根本违反合同，除非违反合同一方并不预知而且一个同等资格、通情达理的人处于相同情况中也没有理由预知会发生这种结果。”（见《联合国国际货物销售合同公约》第二十五条）。就本案而言，所谓“根据合同规定有权期待得到的东西”，对申请人来说显然最直接的就是将商铺出租出去，这样商贸城才会兴旺起来，申请人才能获取租金收益，才达到建设商贸城的基本目的。因此，商铺出租的面积显然是本案中申请人最核心的利益，同时也是今日古城广告公司的核心利益，因为只有租出去了，今日古城广告公司才能获得佣金和投入回报。但如上所述，今日古城广告公司完成第一年的任务不到30％，这对申请人而言是多大的损害，怎么能不算根本违约。且更重要的是，双方代理合同中约定申请人既不能再委托他人招租，也不得自行招租，这就等于把申请人的核心利益都完全捆绑在了今日古城广告公司身上，如果在今日古城广告公司存在这样的严重违约行为情况下都不给予申请人解除合同的权利，继续下去对申请人的利益损害只会扩大，对申请人而言公平吗
三、申请人关闭今日古城广告公司用于招商办公的Gl-G2的商铺理由充分、合理合法。
根据《代理合同》及《补充协议》的约定，申请人有配合招租，有偿提供水、电、通讯供乙方使用的义务，原审判决也正是据此认为申请人关闭其招商办公室导致不能办公，构成违约，但申请人认为理由完全充分、合理合法，因为：
第一，商铺编号Gl一G2的《租赁合同》系申请人与周军华个人签订的合同，属于另一合同关系，与本案没有任何法律上的关联，上文已详细陈述。
第二，需要特别注意的是，虽然申请人有配合招租义务，但这不是无限制的，至少申请人并没有义务无偿提供场地、水电，相反是“有偿”提供。因此，原审判决不能先入为主地认为，Gl-G2商铺就是必须给今日古城广告公司用于招商办公。恰恰相反，在招租办公场所的使用问题上，申请人当初就有考虑，就是要求周军华个人签订《租赁合同》，因为免租期后申请人是要收取租金的，以避免与今日古城广告公司的《代理合同》产生纠葛，所以另订合同，否则根本没必要另订《租赁合同》了。但遗憾的是原审法院仅凭所谓的配合招租，就完全无视申请人与周军华个人签订租赁合同的约定，只是主观的认为Gl-G2商铺就是给今日古城广告公司用的，这样违背案件证据和事实的推定，实在令人费解，难以接受。
第三，退一步讲，即使该商铺就是申请人交给今日古城广告公司作为招商使用，但它也应受到《租赁合同》的约束，而该合同第三条第2点约定租期是到2012年2月28日，第七条第7点约定合同期满后，承租方添附的固定装修归出租人所有，出租人不做补偿。因此，根本不存在申请人要赔偿、补偿今日古城广告公司所谓装修费的问题，即使要赔偿也是赔给周军华个人而非今日古城广告公司。
综上，申请人认为关闭今日古城广告公司用于招商办公的Gl-G2的商铺理由充分、合法合理，不仅不是申请人违约的表现，恰恰相反，正说明了今日古城广告公司当时根本就不主动获取办公场地，经申请人催促后都不回复，根本就是怠于履行合同主要义务。
四、即使申请人属于违约解除合同，应赔偿今日古城广告公司投入损失，但原审判决认定的今日古城广告公司的所谓广告、推广投入费用ll89900元无一属实。
如上所述，今日古城广告公司的所谓投入都没有充分依据，因此即使申请人构成违约解除合同，也不至于赔偿l30多万元。
五、本案真实情况，今日古城广告公司曾提出确实做不下去，只需补偿lO万元投入和退还8万元佣金。
其实本案的实际情况是，当时快到第一年任务期时，今日古城广告公司发现招商困难，不愿再投入，连自设的招商部都经常没有人员在，更没有户外宣传人员，完全被动等待租户上门，申请人多次催促要其按合同约定增派人手增强宣传，但今日古城广告公司就是不肯，因为这要资金投入，这也正是今日古城广告公司迟延履行主要债务的表现。无奈之下申请人为了自身利益才不得不解除与今日古城广告公司的代理合同。今日古城广告公司收到解除合同通知后，其负责人周军华即与申请人联系协商，提出他确实也是做不下去了，能否将未结的约8万元佣金退还给他，并返还其投入的l0万元就算了，申请人于是召开股东会议，经表决认为今日古城广告公司严重违约，不仅不能补偿它，相反对方还要赔偿申请人大量损失，因此申请人拒绝了对方要求。不料，今日古城广告公司竟然起诉提出了250万元的天价诉求，而原审判决也竟然支持了没有证据（或者证据严重问题）支持的130多万元，实在令人费解。
综上，（2013）韶中法民二终字第44号民事判决严重违背事实和适用法律错误，严重损害申请人的合法权益，请求依法撤销（2013）韶中法民二初字第44号判决，驳回今日古城广告公司的诉讼请求。
今日古城广告公司辩称，一、一审、二审判决认定事实清楚，适用法律正确。
首先，耕进商贸公司违约明显，未到合同履行期限便与今日古城广告公司解除合同。
2011年2月25日今日古城广告公司与耕进商贸公司签订了一份《韶关市耕进商贸城租赁代理合同》，同年6月l5日，双方又签订了《韶关市耕进商贸城租赁代理合同补充协议》，就由今日古城广告公司独家代理耕进商贸公司位于韶关市五里亭的耕进商贸城的短期及长期租赁招商工作约定了双方的权利义务。为此，耕进商贸公司向今日古城广告公司提供了铺面作为今日古城广告公司的办公场所，双方亦签订了租赁合同，并由今日古城广告公司出资进行铺面的全面装修。《韶关市耕进商贸城租赁代理合同》及《韶关市耕进商贸城租赁代理合同补充协议》签订后，今日古城广告公司已按协议中约定全面履行了义务，共计投入推广费用l238634元，但由于耕进商贸公司的负面因素影响，今日古城广告公司未能完成双方约定的招租任务，耕进商贸公司于2012年5月29日出具《关于解除租赁代理合同的通知》予今日古城广告公司，并于2012年5月31日在办公场所的商铺上张贴《通知》，要求清场收回商铺，更甚的是耕进商贸公司居然在未告知今日古城广告公司的情况下私自在商铺上加锁，导致今日古城广告公司无法继续在办公场所继续完成租赁招商工作。根据《韶关市耕进商贸城租赁代理合同》第六条：“甲方（耕进商贸公司）应积极配合乙方的租赁招商”、《韶关市耕进商贸城租赁代理合同补充协议》第7条：“甲方（耕进商贸公司）有偿提供水、电、通讯、电话等供乙方使用”的约定，耕进商贸公司是有义务协助今日古城广告公司进行租赁招商工作的，如今由于耕进商贸公司的无故提前中止合同及私自将招商部加锁的行为已导致今日古城广告公司无法继续完成租赁招商工作。此外，本案的租赁物无办理任何产权证、无办理消防证等合法证件，不具备招租的前提条件，但其却对今日古城广告公司隐瞒该事实，但即使有耕进商贸公司的一系列负面影响，今日古城广告公司一年内也完成了招租45％，其也尽力招租了，无任何违约行为，耕进商贸公司也没有可以解除合同的合理条件。故，耕进商贸公司违约事实明显且严重。
其次，法院判决耕进商贸公司违约造成今日古城广告公司损失共计l306464元认定事实清楚。
由于耕进商贸公司的违约行为导致今日古城广告公司经济严重损失，其中：对“韶关市耕进商贸城招商部”办公场所进行装修费用ll6564元；投入的推广费共1189900元，二项合计共计l306464元。以上损失，今日古城广告公司提供了相关合同、收据、报纸等证据予以证实，贵院对一审判决违约损失金额予以维持符合法律规定。
二、对于耕进商贸公司的再审申请，贵院依法应驳回其起诉。
根据《民事诉讼法》第一百九十九条：“当事人对已经发生法律效力的判决、裁定，认为有错误的，可以向上一级人民法院申请再审；当事人一方人数众多或者当事人双方为公民的案件，也可以向原审人民法院申请再审。当事人申请再审的，不停止判决、裁定的执行。”本案为当事人为单位之间的案件，按照法院的规定，应该向上一级人民法院申请再审，故，耕进商贸公司向贵院申请再审，贵院也不应予以受理。此外，耕进商贸公司希望通过贵院审判监督程序，修改判决，并达到其阻碍今日古城广告公司申请执行的目的。故，请求贵院对上述情况予以知悉。
综上，一审、二审判决认定事实清楚，适用法律正确，且根据相关法律，对于耕进商贸公司的再审申请，贵院应依法驳回其起诉。
在本案再审庭审时，今日古城广告公司补充辩称，一、今日古城广告公司没有违反合同约定，不存在任何违约行为。1、今日古城广告公司投入了大量资金进行广告宣传和装修办公场所。2、今日古城广告公司组织了完整的销售团队。3、没有充足证据显示今日公司广告公司有超越代理权限和越权收取定金的行为。二、导致无法按期完成70%招商任务的责任在于耕进商贸公司，不存在耕进商贸公司合同目的不能实现的问题。1、耕进','2019-01-03
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《中华人民共和国刑法》
第二百六十四条盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
第二百七十四条敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。
第二十三条已经着手实行犯罪，由于犯罪分子意志以外的原因而未得逞的，是犯罪未遂。 对于未遂犯，可以比照既遂犯从轻或者减轻处罚。
第二十五条共同犯罪是指二人以上共同故意犯罪。
第六十九条判决宣告以前一人犯数罪的，除判处死刑和无期徒刑的以外，应当在总和刑期以下、数刑中最高刑期以上，酌情决定执行的刑期，但是管制最高不能超过三年，拘役最高不能超过一年，有期徒刑总和刑期不满三十五年的，最高不能超过二十年，总和刑期在三十五年以上的，最高不能超过二十五年。
第六十七条犯罪以后自动投案，如实供述自己的罪行的，是自首。对于自首的犯罪分子，可以从轻或者减轻处罚。其中，犯罪较轻的，可以免除处罚。
被采取强制措施的犯罪嫌疑人、被告人和正在服刑的罪犯，如实供述司法机关还未掌握的本人其他罪行的，以自首论。
犯罪嫌疑人虽不具有前两款规定的自首情节，但是如实供述自己罪行的，可以从轻处罚；因其如实供述自己罪行，避免特别严重后果发生的，可以减轻处罚。
第五十二条判处罚金，应当根据犯罪情节决定罚金数额。
第五十三条罚金在判决指定的期限内一次或者分期缴纳。期满不缴纳的，强制缴纳。对于不能全部缴纳罚金的，人民法院在任何时候发现被执行人有可以执行的财产，应当随时追缴。如果由于遭遇不能抗拒的灾祸缴纳确实有困难的，可以酌情减少或者免除\",\"文本尾部原文\":\"\"});$(document).attr(\"title\",\"叶细石盗窃、敲诈勒索一审刑事判决书\");$(\"#tdSource\").html(\"叶细石盗窃、敲诈勒索一审刑事判决书
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第二百七十四条
敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。
\'},{法条名称:\'第二百七十四条\',法条内容:\'
第二百七十四条
敲诈勒索公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑。
\'},{法条名称:\'第二十三条第一款\',法条内容:\'
第二十三条 已经着手实行犯罪，由于犯罪分子意志以外的原因而未得逞的，是犯罪未遂。
对于未遂犯，可以比照既遂犯从轻或者减轻处罚。
\'},{法条名称:\'第二十五条第一款\',法条内容:\' 第二十五条
共同犯罪是指二人以上共同故意犯罪。
二人以上共同过失犯罪，不以共同犯罪论处；应当负刑事责任的，按照他们所犯的罪分别处罚。
\'},{法条名称:\'第六十九条第一款\',法条内容:\'
第六十九条
判决宣告以前一人犯数罪的，除判处死刑和无期徒刑的以外，应当在总和刑期以下、数刑中最高刑期以上，酌情决定执行的刑期，但是管制最高不能超过三年，拘役最高不能超过一年，有期徒刑总和刑期不满三十五年的，最高不能超过二十年，总和刑期在三十五年以上的，最高不能超过二十五年。
数罪中有判处附加刑的，附加刑仍须执行，其中附加刑种类相同的，合并执行，种类不同的，分别执行。
\'},{法条名称:\'第六十九条第一款\',法条内容:\'
第六十九条
判决宣告以前一人犯数罪的，除判处死刑和无期徒刑的以外，应当在总和刑期以下、数刑中最高刑期以上，酌情决定执行的刑期，但是管制最高不能超过三年，拘役最高不能超过一年，有期徒刑最高不能超过二十年。
如果数罪中有判处附加刑的，附加刑仍须执行。
\'},{法条名称:\'第六十七条第一款\',法条内容:\' 第六十七条
犯罪以后自动投案，如实供述自己的罪行的，是自首。对于自首的犯罪分子，可以从轻或者减轻处罚。其中，犯罪较轻的，可以免除处罚。
被采取强制措施的犯罪嫌疑人、被告人和正在服刑的罪犯，如实供述司法机关还未掌握的本人其他罪行的，以自首论。
犯罪嫌疑人虽不具有前两款规定的自首情节，但是如实供述自己罪行的，可以从轻处罚；因其如实供述自己罪行，避免特别严重后果发生的，可以减轻处罚。
\'},{法条名称:\'第六十七条第一款\',法条内容:\'
第六十七条 犯罪以后自动投案，如实供述自己的罪行的，是自首。对于自首的犯罪分子，可以从轻或者减轻处罚。其中，犯罪较轻的，可以免除处罚。
被采取强制措施的犯罪嫌疑人、被告人和正在服刑的罪犯，如实供述司法机关还未掌握的本人其他罪行的，以自首论。
\'},{法条名称:\'第五十二条\',法条内容:\'
第五十二条 判处罚金，应当根据犯罪情节决定罚金数额。
\'},{法条名称:\'第五十三条\',法条内容:\' 第五十三条
罚金在判决指定的期限内一次或者分期缴纳。期满不缴纳的，强制缴纳。对于不能全部缴纳罚金的，人民法院在任何时候发现被执行人有可以执行的财产，应当随时追缴。如果由于遭遇不能抗拒的灾祸缴纳确实有困难的，可以酌情减少或者免除。
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\"{\\\\\"Title\\\\\":\\\\\"叶细石盗窃、敲诈勒索一审刑事判决书\\\\\",\\\\\"PubDate\\\\\":\\\\\"2016-09-02\\\\\",\\\\\