湖北省十堰市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2015）鄂十堰中民四终字第00246号
上诉人（原审被告）徐某，无业。
委托代理人汪峰，湖北瑞泰律师事务所律师。代理权限：代为承认、放弃、变更诉讼请求，代为和解、调解，代收法律文书等。
委托代理人王志，湖北瑞泰律师事务所律师。代理权限：代为承认、放弃、变更诉讼请求，代为和解、调解，代收法律文书等。
被上诉人（原审原告）王某甲（曾用名徐毅），东风神宇车辆有限公司职工。
被上诉人（原审原告）王某乙（曾用名徐立），东风汽车有限公司总装配厂职工。
二被上诉人委托代理人林华涛，湖北武当律师事务所律师。代理权限：一般代理。
上诉人徐某因与被上诉人王某甲、王某乙法定继承纠纷一案，不服湖北省十堰市张湾区人民法院（2015）鄂张湾民一初字第00197号民事判决，向本院提起上诉。本院于2015年5月26日受理后，依法组成由审判员王广泉担任审判长并主审，审判员罗云飞、审判员柏媛媛参加评议的合议庭，于2015年8月24日公开开庭审理了本案。上诉人徐某及其委托代理人王志，被上诉人王某甲及其委托代理人林华涛均到庭参加诉讼。2015年8月25日，本案依法办理了暂停审限手续，并开展调解工作。经合议庭合议，本案现已审理终结。
王某甲、王某乙一审诉请判令：1、依法确认王某甲、王某乙为徐世俭的法定继承人；2、依法分割被继承人徐世俭的遗产，分割位于十堰市张湾区车城街办路北社区83.27平方米的房屋归王某甲所有，王某甲对其他继承人进行补偿；3、依法分割上述房屋自2000年12月起的孳息；4、徐某承担本案的诉讼费用。
一审法院经审理查明：徐世俭与王淑芝于年月结婚，年月日生育长子名徐某甲，现更名为王某甲，年月日生育次子名徐某乙，现更名为王某乙。徐世俭与王淑芝因感情不和，1990年6月2日一审法院作出（1990）十张法民字第74号民事调解书，调解离婚。年月日徐世俭与黄永华结婚，1991年9月18日生育徐某。徐世俭与黄永华感情不和，1997年3月25日一审法院作出（1997）张民初字第59号民事调解书，调解离婚，徐某由徐世俭抚养。1997年7月22日徐世俭购买了东风汽车公司位于十堰市张湾区车城街办公园路北社区83.27平方米的房改房一套，房屋产权证号为：十堰房权证张湾改字第号。徐世俭于2000年11月4日去世，此后该房屋一直由徐某居住使用。2014年原、被告就徐世俭遗留的此房屋的继承分割进行协商，未能达成一致意见，故而成诉。
本案在审理过程中，依王某甲、王某乙的申请，湖北嘉信达资产评估房地产估价有限公司对争议房屋的价值进行了鉴定，该公司于2015年3月23日作出鄂嘉鉴字（2015）010号房地产估价报告，评估争议房屋总价值330600元，评估单价为3970元／㎡。王某甲支付鉴定费4500元。
另查：1、原、被告三人均为徐世俭遗产的第一顺序继承人。
2、王某甲委托其母王淑芝于2015年4月27日将应支付其他继承人的房屋分割补偿款220300元交至一审法院执行帐户。
3、徐某的母亲黄永华去世后，遗留位于十堰市茅箭区五堰街办东岳路43号17幢2-7-1号房屋一套。
原审法院认为：1、继承从被继承人死亡时开始。继承权纠纷提起诉讼的期限为2年，自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。但是，自继承开始之日起超过20年的，不得再提起诉讼。本案中，徐世俭去世后遗留有位于十堰市张湾区车城街办公园路北社区83.27平方米的房改房一套（房屋产权证号为：十堰房权证张湾改字第号），虽由徐某居住使用至今，但双方因遗产继承曾发生纠纷，并于2014年进行过协商，未能达成一致意见，现起诉未超过2年的诉讼时效。故徐某的此项辩解，不予采信。2、原、被告三人均为徐世俭遗产的第一顺序继承人，继承份额均等。徐某辩称自己对徐世俭尽了主要抚养义务，应继承其遗产全部份额，但未提交相关证据加以证明，故其此项辩解不予采信。由于王某甲有能力支付其他继承人遗产分割后的房屋补偿款，从案件执行等方面综合考虑，认为徐世俭的遗产所有权由王某甲继承为宜，王某甲应给予其他继承人相应份额的补偿款。3、王某甲、王某乙主张徐世俭遗产的孳息，未提交相关证据加以证明，故其主张不予支持。依照《中华人民共和国继承法》第二条、第十条第一款、第二款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条的规定，判决：一、王某甲继承徐世俭遗留的位于十堰市张湾区车城街办公园路北社区83.27平方米房屋（房屋产权证号为：十堰房权证张湾改字第号）的所有权；二、王某甲于本判决生效之日起五日内，支付王某乙房屋补偿款110200元，支付徐某房屋补偿款110200元；三、驳回王某甲、王某乙的其他诉讼请求。如果王某甲未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费5800元，减半收取2900元，鉴定费4500元，合计7400元，由王某甲负担2467元，由王某乙负担2467元，由徐某负担2466元。
宣判后，徐某不服，提起上诉称：1、被上诉人王某甲、王某乙的起诉已经超过了诉讼时效；2、一审判决三人平均分割房屋显失公平、不符合事实。请求二审法院依法改判本人继承徐世俭房产的全部份额。
王玉鑫、王某乙未予书面答辩。
二审庭审中，徐某提交了如下证据：1、十堰市张湾区人民法院（2000）张民初字第1936号民事裁定书一份，拟证明王某甲曾于2000年提出继承纠纷诉讼，其于2015年1月提起本次诉讼已经超过了诉讼时效；2、东风公司的职工履历表一份，拟证明因王某甲、王某乙兄弟长期不赡养徐世俭，徐世俭不再认可双方的父子关系，故在履历表中没有表述双方的关系；3、申办继承权公证的亲属关系证明表一份，证明目的同第2份证据。
王某甲、王某乙质证认为：三份证据均不属于新证据，其证明目的不能成立。
二审调解过程中，王某甲、王某乙提交了原第二汽车制造厂收款收据复印件两份（其中1989年1月25日交纳3600元，1989年4月26日交纳152.4元），拟证明案涉的房屋已经在1989年房改完毕，并一次性交清了房改购房款。
徐某质证认为：两份收据为复印件，对其真实性有异议；此外，两份收款收据记载的金额与《东风汽车公司住宅买卖合同》中载明的房屋成本价4717.15元不符，不能证明房改购房款已经一次性付清。
本院认为：双方提交的证据将结合全案其他证据予以综合认定。
经审理查明，原审认定的双方发生纠纷的原因、经过等基本事实属实。
本院认为：根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十八条“第二审人民法院应当对上诉请求的有关事实和适用法律进行审查”的规定，综合双方的诉辩意见，本案二审的审理焦点为：
1、王某甲等人的起诉是否超过了诉讼时效的问题。本案中，徐世俭于2000年去世后，王玉鑫曾向徐某之母黄永华提出继承诉讼，后于同年撤回起诉。从徐某一方二审提交的王某甲的撤诉书记载的内容（爷爷奶奶未到齐，待人员到齐后再起诉）和一审庭审笔录中双方陈述（2014年双方就房屋问题协商不成后起诉）分析，应当理解为当时双方暂时搁置了继承争议，待继承的徐世俭的遗产由此一直处于共同共有状态，故王某甲、王某乙二人于2015年1月12日的本次起诉没有超过诉讼时效。
2、案涉房屋如何分割的问题。本案涉及的房屋属于原东风汽车公司的房改房，房屋产权购买变更过程时间较长，并基本跨跃了被继承人徐世俭的两段婚姻。综合考虑该房屋的产权购买变更过程、各方当事人的实际状况，特别是徐某一直随被继承人徐世俭共同生活、目前父母双亡和经济能力较弱等具体情况，本院酌定王某甲、王某乙各继承案涉房屋30%的产权（其中王某乙对应分得房屋份额款99180元），徐某继承案涉房屋40%的产权（对应分得房屋份额款132240元）。综上，一审判决认定的基本事实清楚，适用法律正确，但实体处理略有不当，应予变更。依照《中华人民共和国继承法》第十三条第三款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第二项、第一百七十五条之规定，判决如下：
一、维持湖北省十堰市张湾区人民法院（2015）鄂张湾民一初字第00197号民事判决的第一项；
二、撤销湖北省十堰市张湾区人民法院（2015）鄂张湾民一初字第00197号民事判决的第二项、第三项；
三、王某甲于本判决生效之日起五日内，支付王某乙房屋补偿款99180元，支付徐某房屋补偿款132240元；
四、驳回王某甲、王某乙的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
一审案件受理费5800元、鉴定费4500元，二审案件受理费4606元，共计14906元，由上诉人徐某负担5963元，被上诉人王某甲、王某乙负担8943元。
本判决为终审判决。
审判长 王广泉
审判员 罗云飞
审判员 柏媛媛
二〇一六年三月八日
书记员 王 亮
《中华人民共和国继承法》
第十三条第三款
对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百七十条第一款第二项
第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：
（二）原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的，以判决、裁定方式依法改判、撤销或者变更；
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百七十五条第二审人民法院的判决、裁定，是终审的判决、裁定。