福建省龙岩市新罗区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）闽0802民初2803号
原告：蔡志强，男，1949年2月9日出生，汉族，住龙岩市新罗区。
委托诉讼代理人：范玉春，福建挺秀律师事务所律师。
被告：林潮华，男，1980年8月8日出生，汉族，住龙岩市新罗区。
原告蔡志强与被告林潮华合同纠纷一案，本院于2016年4月21日立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告蔡志强及其委托诉讼代理人范玉春到庭参加诉讼。被告林潮华经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
蔡志强向本院提出诉讼请求：一、解除原告蔡志强与被告林潮华于2014年7月12日签订的《协议书》；二、要求被告林潮华返还原告蔡志强130000元，并支付以130000元为本金、从2014年7月20日起至款清之日止、按中国人民银行同期同类贷款基准利率上浮50%计算的利息。事实与理由：2012年7月20日，林潮华分两次向蔡志强借款30000元和70000元，并出具借条两份，借款期限分别为2013年7月20日和2013年8月20日。借款期限届满后，林潮华并未归还本金，还拖欠多月利息。2014年7月12日，林潮华找蔡志强协商，称其愿意将其位于龙岩市新罗区工业西路68号（福建龙州工业园高新区赤坑片区B-07-01）地块中的十亩开发地中的一亩抵债给蔡志强，以冲抵前述借款本金100000元和尚欠的利息30000元，并提供了其作为股东之一的龙岩市嘉盈玻璃有限公司的营业执照和居民身份证、工业用地图，其上均加盖了龙岩市嘉盈玻璃有限公司的公章。蔡志强作为一名老年人，缺乏相关的法律意识，信以为真与林潮华签订了一份《协议书》，协议书签订后，蔡志强即将借条原件两份移交给林潮华，并要求林潮华配合将协议书约定的土地使用权过户给蔡志强，但林潮华迟迟不予配合，并告知蔡志强该地块的土地使用权登记在林潮华投资的龙岩市嘉盈玻璃有限公司名下，林潮华仅是该公司三个股东之一，其无权处分该地块。故蔡志强诉至法院，请求判如所请。
林潮华辩称，一、林潮华与蔡志强于2014年7月20日签订的《协议书》并非双方的真实意思表示，该协议书所约定的内容根本没有履行。蔡志强陈述的不是事实，两笔借款的本息被告在2013年借款到期后以现金方式已向蔡志强还清。二、2014年7月20日签订的《协议书》所转让的土地所有权人系龙岩市嘉盈玻璃有限公司，系项目用地。林潮华系与他人共同投资经营，为保护林潮华在该公司的利益，因此与蔡志强商量后，以买卖项目土地的名义签订协议书。该《协议书》中约定的款项未实际履行。三、本案原告在2015年期间以合同无效纠纷起诉被告，后又撤诉，其两次诉讼中提供的证据一致，均不能证明其请求被告退还130000元的主张。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了举证。本院对证据认定如下：蔡志强提供的《协议书》，来源合法、内容真实，可以证明原、被告签订《协议书》的过程及《协议书》的内容，可以作为本案证据使用。本院调取的（2015）龙新民初字第5841号案件庭审笔录一份，来源合法、内容真实，可以作为本案的证据使用。蔡志强提供的借条两张（复印件），虽未能提供原件予以核对，但结合（2015）龙新民初字第5841号案件庭审笔录、林潮华答辩状，可以证明被告于2012年7月20日有向原告借款的事实，可以作为本案证据使用。蔡志强提供的龙岩市嘉盈玻璃有限公司企业法人营业执照、工商公示信息，来源合法、内容真实，可以证明龙岩市嘉盈玻璃有限公司的法定代表人是傅强斌，自然人股东有林潮华，可以作为本案证据使用。蔡志强提供的地块控制图、用地地形图，虽未提供原件予以核对，但结合庭审情况及本院调取的（2015）龙新民初字第5841号案件庭审笔录，能够证明其真实性，可以证明本案讼争土地使用权人的情况，可以作为本案证据使用。蔡志强提供的林潮华身份证，未有原件予以核对，无法证明其真实性，故不作为本案的证据使用。蔡志强提供的（2015）龙新民初字第5841号民事裁定书，来源合法、内容真实，可以证明蔡志强向本院起诉过的事实，可以作为本案证据使用。本院于2016年7月20日制作的调查笔录，来源合法、内容真实，可以证明龙岩市嘉盈玻璃有限公司对《协议书》转让土地的行为不追认的事实，可以作为本案的证据使用。
经审理，认定的事实如下：2012年7月20日，林潮华因需要资金周转为由向蔡志强借款合计100000元，其中30000元的借款期限至2013年8月20日止，月利息为750元；另7万元的借款期限至2013年7月20日止，月利息为1400元。2014年7月12日，蔡志强与林潮华签订一份《协议书》，约定蔡志强向林潮华支付130000元购买林潮华割让的位于龙岩市新罗区工业西路68号（福建龙州工业园高新区）赤坑片区B-07-01地块中的一亩地。林潮华割让的土地属于工业用地，该地块的土地使用权属龙岩市嘉盈玻璃有限公司所有。现蔡志强认为林潮华无权处分本案讼争土地，故诉至本院请求判如所请。
另诉讼中，本院依职权向龙岩市嘉盈玻璃有限公司调查，该公司明确对林潮华出让土地的行为不进行追认。
本院认为：无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。本案讼争的位于龙岩市新罗区工业西路68号（福建龙州工业园高新区）赤坑片区B-07-01地块中的一亩地的土地使用权系由龙岩市嘉盈玻璃有限公司所有，林潮华并非该公司的法定代表人。林潮华处分该土地属无权处分，且林潮华处分该土地的行为未经权利人追认，亦未在本案辩论终结前取得该土地的处分权，因此蔡志强要求解除原、被告于2014年7月12日签订的《协议书》的主张，本院予以支持。合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。关于本案《协议书》是否有履行问题？蔡志强主张其已通过以物抵债（2012年7月20日林潮华向其借款本金及尚欠利息合计13万元）的形式履行了《协议书》的内容，故蔡志强提供了林潮华于2012年7月20日出具的出具的借条二张予以证明，且林潮华对借款的事实无异议，故应认定蔡志强已对自己的主张提供相应证据予以证明。林潮华抗辩称《协议书》未实际履行，2012年7月20日的借款到期后，已通过现金归还。签订《协议书》系为了保护其在龙岩市嘉盈玻璃有限公司的利益，且与蔡志强因借款相识，蔡志强同意帮忙签订《协议书》。但林潮华未能提供相应证据予以证明，且上述抗辩与常理不符，因此本院对林潮华的上述抗辩不予支持。综上所述，蔡志强已履行《协议书》约定支付130000元，现《协议书》已解除，已经履行部分应予以返还，并赔偿蔡志强的损失，因此蔡志强主张林潮华返还其130000元，并支付从2014年7月12日起至款清之日止的利息，符合事实与法律规定，本院予以支持；但原告的赔偿额应按照被告所造成的损失即按中国人民银行同期同类贷款基准利率计算。依照《中华人民共和国合同法》第五十一条、第九十七条、第一百一十三条，《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条第二款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》第九十条第一款之规定，判决如下：
一、解除蔡志强与林潮华于2014年7月12日签订的《协议书》。
二、林潮华应于本判决生效之日起十日内支付原告蔡志强130000元，并支付从2014年7月12日起至款清之日止、按中国人民银行同期同类贷款基准利率计算的利息。
本案案件受理费2900元，由被告林潮华负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于龙岩市中级人民法院。
审 判 长 廖 丽 婷
人民陪审员 王 水 源
人民陪审员 李 笑 娟
二〇一六年九月二十日
书 记 员 肖付萍（代）
一、附相关法条：
《中华人民共和国合同法》
第五十一条无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。
第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。
第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能超过的损失。
《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》
第三条当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的，人民法院不予支持。
出卖人因未取得所有权或者处分权致使标的物所有权不能转移，买受人要求出卖人承担违约责任或者要求解除合同并主张损害赔偿的，人民法院应予支持。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释
第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。
在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。
二、执行申请提示
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
三、主动履行生效法律文书提示
具有金钱给付内容的生效法律文书，履行义务人可以在生效法律文书确定的履行期间内将相应的款项通过法院转交给权利人；款项转入或存入法院指定的履行款帐户时，应当在转入或存入后及时告知案件承办人，并提供银行转入或存入凭证复印件。
生效法律文书确定应当负担诉讼费的当事人，应当在法律文书生效后七日内自觉将诉讼费缴交至法院指定的诉讼费帐户，并向案件承办人提供银行转入或存入凭证复印件，否则法院将依法定程序向当事人追缴。
履行义务人未及时告知已自动履行，导致案件进入执行程序，造成负担执行费用、列入失信被执行人名单等一切后果自负。
履行款账户（开户行：兴业银行龙岩新兴支行；开户单位：龙岩市新罗区人民法院；账号：17×××01）
诉讼费账户（开户行：龙岩农商银行登高支行；开户单位：龙岩市新罗区人民法院；账号：9090212020010000030565）
支付款项时，请在摘要栏写明案件承办人、案号、当事人姓名。
新罗区法院财务咨询电话：0597-28903300597-2890331