浙江省永康市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）浙0784民初7513号
原告：中国建设银行股份有限公司永康支行，住所地：永康市丽州中路63号。
法定代表人：卜燎斐。
委托代理人：朱承志，浙江三星律师事务所律师。
被告:永康市三马工贸有限公司,住所地:永康市经济开发区北湖路8号。
法定代表人：叶香凤
委托代理人；罗明江，浙江攀远律师事务所律师。
被告:叶香凤,女,汉族，1976年8月27日出生，住:永康市。
被告:施金党,男,汉族，1977年12月8日出生，住:永康市。
被告:永康市起航工贸有限公司,住所地:永康市城西新区月桂北路18号。
法定代表人：施金党。
原告中国建设银行股份有限公司永康支行与被告永康市三马工贸有限公司、叶香凤、施金党、永康市起航工贸有限公司金融借款合同纠纷一案。于2016年9月18日向本院起诉，本院于同日受理后，依法适用普通程序，于2017年1月18日公开开庭进行了审理。原告中国建设银行股份有限公司永康支行的委托代理人朱承志与被告永康市三马工贸有限公司的委托代理人罗明江到庭参加诉讼。其余被告经本院合法传唤未到庭，本案现已审理完结。
原告中国建设银行股份有限公司永康支行起诉称：在2015年9月24日、2015年9月25日，被告一与原告先后签订编号为XC67722711315259、XC67722711315256、XC67722711315257、XC67722711315258、XC67722711315255五份《人民币流动资金贷款合同》，借款金额分别190万、300万、300万、700万元、196万元，约定年利率为6.026%、6.026%、6.026%、5.75%、5.75%，借款期限12个月，逾期还款利率为借款利率上浮50%，双方还约定：1、被告一应在结息日向乙方支付到期利息（第七条第二款），如违反本合同任一约定或违反任何法定义务，原告有权宣布贷款立即到期，要求被告一立即偿还本合同项下所有到期未到期债务的本金、利息和费用（第十条第二款第一项、第四款第四项）；2、借款到期前，对被告一未按时还清的利息按合同约定的贷款利率和结息方式计收复利；借款逾期的，对被告一未按时还清的借款本金和利息（包括被原告宣布全部提前到期的借款本金和利息），自逾期之日起至本息全部清偿之日止按罚息利率和本合同约定的结息方式计收利息和复利（第十条第四款第七项）。3、因被告一违反本和同任一约定导致的费用（包括但不限于诉讼费、保全费、律师费等费用），应由被告一承担（第十一条第一款第一项）。同时，原告与被告二、三签订了五份对应的《保证合同》，约定对被告一以上全部债务提供连带保证担保；与被告四签订编号为XC67722799915259的《保证合同》一份，约定为被告一编号为XC67722711315259号《人民币流动资金贷款合同》项下款项承担连带保证责任；与被告一签订了XC677227925014379号《最高额抵押合同》一份，约定其对于原告处在2014年7月16日至2016年7月15日期间形成的债务，以其坐落于永康市五金科技工业园北湖路8号的房屋及其土地使用权（产权证号为：永国用（2006）第1783号、永康房权证五金园字第××、6××、2047号）在最高额2531.62万元的范围内提供抵押担保，并办理了抵押登记手续。根据上述生效合同，原告按约向被告一先后发放上述全部贷款1686万元。
被告一的五笔借款，都从2016年5月21日起开始欠息。原告为此多次催讨，并向各被告宣布贷款于2016年8月25日提前到期，被告一仅于2016年7月29日支付190万元借款的利息358.42元、于2016年7月29日、2016年8月3日支付700万元借款的利息27846.78元、100.14元，其余款项均未支付，各担保人也未履行代偿义务，综上，原告诉请：
1、请求依法判令被告一归还原告借款本金1686万元，按合同约定支付利息、罚息及其复利。（利息、罚息：编号为XC67722711315259号《人民币流动资金贷款合同》项下190万元借款的，从2016年5月21日起至2016年8月25日止，按年利率6.026%计算，2016年8月26日起，按年利率9.039%计算，扣除已支付的358.42元；XC67722711315256号《人民币流动资金贷款合同》项下300万元借款的，从2016年5月21日起至2016年8月25日止，按年利率6.026%计算，2016年8月26日起，按年利率9.039%计算；XC67722711315257号《人民币流动资金贷款合同》项下300万元借款的，从2016年5月21日起至2016年8月25日止，按年利率6.026%计算，2016年8月26日起，按年利率9.039%计算；700万元借款的，从2016年5月21日起至2016年8月25日止，按年利率5.75%计算，2016年8月26日起，按年利率8.625%计算，扣除已支付的27946.92元；196万元借款的，从2016年5月21日起至2016年8月25日止，按年利率5.75%计算，2016年8月26日起，按年利率8.625%计算；复利：以欠息为基数，从2016年5月21日起，在相应的期间以对应的利率计算；都计算至款清之日止。暂计为22.8万元）；2、由被告一承担本案律师代理1万元及相应的诉讼费用；3、判令被告二、三对上述款项承担连带清偿责任；被告四对XC67722711315259号《人民币流动资金贷款合同》项下款项承担连带清偿责任。4、确认原告对被告一位于永康市五金科技工业园北湖路8号的房屋及其土地使用权（产权证号为：永国用（2006）第1783号、永康房权证五金园字第××、6××、2047号）变价后所得价款在最高额2531.62万元的范围内享有优先受偿权。
被告浙江三马工贸有限公司答辩称：借款属实，这笔借款用于归还转贷基金，三马公司在原告送达解除合同之后还归还了20多万元，2016年7月份归还83935.6元，7月份又归还了111005.36元，这二笔是三马公司或其他被告归还的借款，证据我庭后提供。这二笔钱是因为当时要转贷所以归还的借款，我方认为是归还第一笔借款的本金。
其余三被告均未作答辩
原告为证明其请求主张，向本院出示并陈述了下列证据材料：
1、XC67722711315259号人民币流动资金贷款合同、贷款转存凭证、贷款账务交易明细报表各1份，用于证明原告与被告1于2015年9月24日签订贷款合同，约定贷款金额为190万元，借期12个月，贷款利率为年6.026%，逾期罚息利率为贷款利率上浮50%，违约责任承担等；原告按约履行放款义务，被告拖欠本息等事实。XC677227999152591号、XC67722799915259保证合同2份，被告2、3、4为被告1上栏借款提供连带保证担保。
2、XC67722711315256号人民币流动资金贷款合同、贷款转存凭证、贷款账务交易明细报表各1份，原告与被告1于2015年9月24日签订贷款合同，约定贷款金额为300万元，借期12个月，贷款利率为年6.026%，逾期罚息利率为贷款利率上浮50%，违约责任承担等；原告按约履行放款义务，被告拖欠本息等事实。XC677227999152561号保证合同1份，被告2、3为被告1上栏借款提供连带保证担保。
3、XC67722711315257号人民币流动资金贷款合同、贷款转存凭证、贷款账务交易明细报表各1份，原告与被告1于2015年9月24日签订贷款合同，约定贷款金额为300万元，借期12个月，贷款年利率为6.026%，逾期罚息利率为贷款利率上浮50%，违约责任承担等；原告按约履行放款义务，被告拖欠本息等事实。XC677227999152571号保证合同1份，被告2、3为被告1上栏借款提供连带保证担保。
4、XC67722711315258号人民币流动资金贷款合同、贷款转存凭证、贷款账务交易明细报表各1份，原告与被告1于2015年9月25日签订贷款合同，约定贷款金额为700万元，借期12个月，贷款年利率为5.75%，逾期罚息利率为贷款利率上浮50%，违约责任承担等；原告按约履行放款义务，被告拖欠本息等事实。XC677227999152581号保证合同1份，被告2、3为被告1上栏借款提供连带保证担保。
5、XC67722711315255号人民币流动资金贷款合同、贷款转存凭证、贷款账务交易明细报表各1份，原告与被告1于2015年9月25日签订贷款合同，约定贷款金额为196万元，借期12个月，贷款年利率为5.75%，逾期罚息利率为贷款利率上浮50%，违约责任承担等；原告按约履行放款义务，被告拖欠本息等事实。XC677227999152551号保证合同1份，被告2、3为被告1上栏借款提供连带保证担保。
6、XC677227925014379号最高额抵押合同1份，他项权证、土地使用权证、房产证合5份，被告1以其座落于永康市五金科技工业园北湖路8号的房地产为被告1的债务在最高额2531.62万元的范围内提供抵押担保，并办理了抵押登记的事实。逾期贷款催收通知书、承担担保责任通知书，原告向被告催收贷款本息并宣布贷款在通知之日提前到期的事实。
7、代理合同及发票，证明原告主张债权委托代理及支出的律师代理费1万元的事实。
被告永康市三马工贸有限公司质证：真实，无异议。
被告未有证据提交。
庭审中，原告陈述被告在2016年7月份归还83935.6元，7月份归还了111005.36元的款项已经结算在被告支付2016年5月20日止的利息内。
本院认证意见如下：其余三被告未到庭质证，应视为放弃质证权利的放弃，原告提交的证据，符合证据规则要求，内容能佐证原告的主张，且浙江三马工贸有限公司到庭质证无异议，本院对原告提交的证据予以确认。
本院认定事实如下：在2015年9月24日、2015年9月25日，被告一与原告先后签订编号为XC67722711315259、XC67722711315256、XC67722711315257、XC67722711315258、XC67722711315255五份《人民币流动资金贷款合同》，借款金额分别190万、300万、300万、700万元、196万元，约定年利率为6.026%、6.026%、6.026%、5.75%、5.75%，借款期限12个月，逾期还款利率为借款利率上浮50%，双方还约定：1、被告一应在结息日向原告支付到期利息，如违反本合同任一约定或违反任何法定义务，原告有权宣布贷款立即到期，要求被告一立即偿还本合同项下所有到期未到期债务的本金、利息和费用；2、借款到期前，对被告一未按时还清的利息按合同约定的贷款利率和结息方式计收复利；借款逾期的，对被告一未按时还清的借款本金和利息（包括被原告宣布全部提前到期的借款本金和利息），自逾期之日起至本息全部清偿之日止按罚息利率和本合同约定的结息方式计收利息和复利（第十条第四款第七项）。3、因被告一违反本和同任一约定导致的费用（包括但不限于诉讼费、保全费、律师费等费用），应由被告一承担。同时，原告与被告二、三签订了五份对应的《保证合同》，约定对被告一以上全部债务提供连带保证担保；与被告四签订编号为XC67722799915259的《保证合同》一份，约定为被告一编号为XC67722711315259号《人民币流动资金贷款合同》项下款项承担连带保证责任；与被告一签订了XC677227925014379号《最高额抵押合同》一份，约定其对于原告处在2014年7月16日至2016年7月15日期间形成的债务，以其坐落于永康市五金科技工业园北湖路8号的房屋及其土地使用权（产权证号为：永国用（2006）第1783号、永康房权证五金园字第××、6××、2047号）在最高额2531.62万元的范围内提供抵押担保，并办理了抵押登记手续。根据上述生效合同，原告按约向被告一先后发放上述全部贷款1686万元。
借款后，上述五笔借款，借款本金均未有归还，利息均支付到2016年5月20日止，都从2016年5月21日起开始欠息。被告一在2016年7月29日支付190万元借款的利息358.42元、于2016年7月29日、2016年8月3日支付700万元借款的利息27846.78元、100.14元，其余款项均未支付，各担保人也未履行代偿义务，原告为此多次催讨，并向各被告宣布贷款于2016年8月25日提前到期。
本院认为，原告中国建设银行股份有限公司永康支行与被告永康市三马工贸有限公司、叶香凤、施金党、永康市起航工贸有限公司签订的保证借款合同系当事人真实意思的表示，并不违反法律规定，确认合法有效。被告永康市三马工贸有限公司向原告借款后，未按约定的期限支付利息，已构成违约，应按约定承担相应的民事责任。被告叶香凤、施金党、永康市起航工贸有限公司为被告永康市三马工贸有限公司的借款提供连带责任担保，依法应在其担保的范围内承担连带清偿责任。被告永康市三马工贸有限公司将位于永康市五金科技工业园北湖路8号的房屋及其土地使用权（产权证号为：永国用（2006）第1783号、永康房权证五金园字第××、6××、2047号）在最高额2531.62万元的范围内作抵押担保并办理他项权证登记手续，故原告对抵押物有优先受偿权。被告永康市三马工贸有限公司提出的抗辩意见，本院不予采纳。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条、第四十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、由被告永康市三马工贸有限公司归还原告中国建设银行股份有限公司永康支行编号为XC67722711315259《人民币流动资金贷款合同》项下借款本金190万元，利息、罚息、复利（利息从2016年5月21日起至2016年8月25日止按年利率6.026%计算，罚息从2016年8月26日起至实际还款之日止按年利率9.039%计算，扣除已支付的358.42元，复利以欠息为基数，从2016年5月21日起，在相应的期间以对应的利率计算）；
二、由被告永康市三马工贸有限公司归还原告中国建设银行股份有限公司永康支行编号为XC67722711315256《人民币流动资金贷款合同》项下借款本金300万元，利息、罚息、复利（利息从2016年5月21日起至2016年8月25日止按年利率6.026%计算，罚息从2016年8月26日起至实际还款之日止按年利率9.039%计算，复利以欠息为基数，从2016年5月21日起，在相应的期间以对应的利率计算；
三、由被告永康市三马工贸有限公司归还原告中国建设银行股份有限公司永康支行编号为XC67722711315257《人民币流动资金贷款合同》项下借款本金300万元，利息、罚息、复利（利息从2016年5月21日起至2016年8月25日止按年利率6.026%计算，罚息从2016年8月26日起至实际还款之日止按年利率9.039%计算，复利以欠息为基数，从2016年5月21日起，在相应的期间以对应的利率计算；
四、由被告永康市三马工贸有限公司归还原告中国建设银行股份有限公司永康支行编号为XC67722711315258《人民币流动资金贷款合同》项下借款本金700万元，利息、罚息、复利（利息从2016年5月21日起至2016年8月25日止按年利率5.75%计算，罚息从2016年8月26日起至实际还款之日止按年利率8.625%计算，扣除已支付的27946.92元，复利以欠息为基数，从2016年5月21日起，在相应的期间以对应的利率计算；
五、由被告永康市三马工贸有限公司归还原告中国建设银行股份有限公司永康支行编号为XC67722711315255《人民币流动资金贷款合同》项下借款本金196万元，利息、罚息、复利（利息从2016年5月21日起至2016年8月25日止按年利率5.75%计算，罚息从2016年8月26日起至实际还款之日止按年利率8.625%计算，复利以欠息为基数，从2016年5月21日起，在相应的期间以对应的利率计算；
六、由被告永康市三马工贸有限公司支付原告中国建设银行股份有限公司永康支行为本案诉讼花费的律师代理1万元；
上述款项限本判决生效后三十日内履行完毕；
七、由被告叶香凤、施金党对上述款项承担连带清偿责任；
八、由被告永康市起航工贸有限公司对编号为XC67722711315259《人民币流动资金贷款合同》项下借款本金190万元，利息、罚息、复利及相应的诉讼费承担连带清偿责任。
九、原告中国建设银行股份有限公司永康支行对被告永康市三马工贸有限公司位于永康市五金科技工业园北湖路8号的房屋及其土地使用权（产权证号为：永国用（2006）第1783号、永康房权证五金园字第××、6××、2047号）在最高额2531.62万元的范围内享有优先受偿权。
如果被告未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费124388元，诉讼保全费5000元，合计129388元，由被告永康市三马工贸有限公司负担，由被告叶香凤、施金党、永康市起航工贸有限公司承担连带清偿责任。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省金华市中级人民法院。
审 判 长 应志标
人民陪审员 夏官庭
人民陪审员 朱仙娥
二〇一七年二月六日
代书 记员 李笑英