广东省惠州市惠城区人民法院
民 事 判 决 书
(2015)惠城法民一初字第2973号
原告：丁小兰，女，汉族，1983年9月9日出生，户籍所在地：湖南省益阳市资阳区，
被告：杨有为，男，汉族，1975年3月23日出生，户籍所在地：湖南省桃江县，
委托代理人：黄永军，系广东指针律师事务所律师。
第三人：徐立新，男，汉族，1974年9月11日出生，户籍所在地：广东省惠州市惠城区，
原告丁小兰诉被告杨有为、第三人徐立新案外人执行异议纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，于2015年12月8日公开开庭进行了审理。本案现已审理终结。
当事人诉辩意见
原告丁小兰诉称，被告因与第三人民间借贷纠纷一案，被告向法院申请强制执行，案号（2015）惠城法执字第593号。原告对本案执行提出异议，惠城区人民法院作出（2015）惠城法执异字第11号《执行裁定书》，驳回了原告提出的执行异议。现原告因不服惠城区人民法院作出的（2015）惠城法执异字第11号《执行裁定书》，依法提起诉讼。理由如下：一、从实体认定上，本案查封财产为夫妻共同财产，且第三人对被告所负债务应为其个人债务。1、本案查封的财产惠州市东平半岛16、18号小区东湖花园五号小区509栋209B号房产系在原告与第三人婚姻关系存续期间购买，依法属于夫妻共同财产。根据《中华人民共和国婚姻法》第十七条之规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金；（二）生产、经营的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。本案中，标的房产虽登记在第三人一人名下，但是该房产系原告与第三人婚姻关系存续期间所获得的财产，依法属于夫妻共同财产，原告对其享有法定的所有权，他人不得随意侵犯其权益。2、本案债务为第三人个人债务，不是夫妻共同债务。何为夫妻共同债务？夫妻共同债务是指夫妻双方因婚姻关系共同生活及在婚姻关系存续期间履行法定抚养义务所负的债务。一般包括夫妻在婚姻关系存续期间为解决共同生活所需的衣、食、住、行、医疗等活动以及履行法定义务和在共同生产、经营过程中所负的债务。确认婚姻关系存续期间的债务属于夫或妻一方的个人债务还是夫妻共同债务，应从以下两方面考虑予以认定：一、夫妻有无共同举债的合意。如果夫妻有共同举债之合意，则不论该债务所带来的利益是否为夫妻共享，该债务均应视为共同债务。二、夫妻是否分享了债务所带来的利益。尽管夫妻在事先和事后均无共同举债的合意，但该债务发生后，夫妻双方共同分享了该债务所带来的利益，则同样应视为共同债务。本案中，第三人向被告借款，原告不在场、不知情，事后第三人也未曾向原告提及，原告没有共同举债的合意，且该笔借款也并未用于家庭共同生活，原告未分享该笔借款所带来的利益，所以原告认为本案债务应为第三人个人所负债务，与原告无关。二、从执行程序上，原告作为被查封财产的共同所有权人，在未被起诉或被追加成为被执行人的情况下，人民法院是不能予以强制执行的。1、被告在一审诉讼程序中并未对原告提起诉讼。2、在惠城区人民法院作出的（2014）惠城法民一初字第1935号《民事判决书》中也未要求原告作为共同债务人对被告承担连带清偿责任。3、在上述判决书生效后，被告申请强制执行程序中也未要求追加原告作为被执行人。所以从程序上讲，暂且不论本案所涉债务是否为夫妻共同债务，本案查封财产中因涉及到原告的所有权益，不应予以强制执行。否则将陷入“未审即判”、“未审即执行”的司法错误，对原告的合法权益将造成极大的侵害。综上所述，从实体上看，本案债务的形成、发生以及还本付息均系第三人个人行为，本案债务系其个人债务。从程序上看，被告申请法院强制执行第三人名下的夫妻共同财产，严重地侵犯原告作为房产共有人的财产权益，没有事实与法律依据。原告遂诉至本院，请求：一、请求法院判令停止对惠州市东平半岛16、18号小区东湖花园五号小区509栋209B号房产、惠州市东平半岛16、18号小区东湖花园五号小区地下室B1层12-54号车库的执行；二、请求法院依法解除（2015)惠城法执字第593号案执行案对上述房产的查封；三、由被告承担本案全部诉讼费。
被告杨有为辩称，一、对于原告所提的案外人异议，其已经多次提出异议，其中案号（2015）惠城法执外异字第12号、（2015）惠城法执异字第11号，都是同样的内容。我方认为，案外人撤回异议或被裁定驳回异议后，就再一次就执行标的执行异议的，人民法院不应受理，已经受理的应当驳回。二、本案涉及的债权债务发生在夫妻关系存续期间，该笔借款的用途也用于正当的用途，且涉案的三人均为朋友，原告是明知该笔借款存在的，属于夫妻共同债务，应由夫妻共同财产偿还。三、本案原告主张该房屋的权利是没有依据的，根据最高院关于人民法院办理执行异议和复议案件的规定第二十五条，对案外人的异议法院应当按照下列要求办理：已经登记的不动产按照登记为准。本案涉案房产是登记在第三人的一人名下，故本案原告主张没有依据。四、虽然原告本次异议没有提及，但是我方说明：原告主张是唯一住房，涉案房屋面积较大，在市中心，超出人均住房标准面积，不应当以此为由拒绝执行。且我方同意按照当地房屋租赁市场平均租金标准，从房屋执行款中扣除五年租金给本案原告方和第三人。原告再次以该理由提出异议的，法院不应当支持。
第三人徐立新对原告起诉没有异议。
查明的案件事实
经审理查明，2004年3月17日原告丁小兰与第三人徐立新注册登记结婚，2010年6月21日第三人办妥位于惠州市东平半岛16、18号小区东湖花园五号小区509栋209B房地产权证（粤房地权证惠州字第××号）。2014年8月9日被告杨有为以民间借贷为由将第三人诉至本院，2014年8月26日本院作出（2014）惠城法民一初字第1935-1号《民事裁定书》，查封了登记在第三人名下位于惠州市××半岛××、××小区东湖花园××房房地产权，2014年12月5日本院作出（2014）惠城法民一初字第1935号《民事判决书》，判决第三人应在判决生效之日起十日内向被告偿还借款本金80万元，并支付利息。2015年3月26日本院作出（2015）惠城法执字第593号《执行通知书》，责令第三人向被告偿还借款本金80万元并支付利息。原告认为，本案债务为第三人个人债务，不是夫妻共同债务；本案所查封房产为夫妻共同财产，且为家庭唯一住房，不应予以强制执行，根据《民事诉讼法》第二百二十七条的规定，向本院提出执行异议。2015年7月13日本院作出（2015）惠城法执异字第11号《执行裁定书》，认为原告异议请求属对执行标的主张实体权利，属实体审查处理，原告对本院已查封的房产主张实体权利的确认应通过诉讼解决，故驳回原告提出的执行异议。2015年8月21日原告以案外人执行异议为由，诉至本院，请求判如上述所请。
裁决理由和结果
本院认为，根据《物权法》第十七条规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产的证明；根据最高人民法院《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条规定，对案外人的异议，对于已登记的不动产，按照不动产登记簿判断。因此，涉案房产登记于第三人名下，应认定第三人为涉案房产的权利人。结合本案而言，被告与第三人的债发生在2012年间，涉案房产第三人在2010年获得，被告与第三人的债权债务发生在2012年间，涉案房产第三人在2010年获得，原告亦无提供证据证实参与购房的合意与资金，因此，本院依据生效法律文书，依法查封登记在被执行人（第三人）名下的房产，既有事实依据，亦有法律依据，故原告诉讼请求，本院予以驳回。
综上所述，依照《中华人民共和国物权法》第十七条，最高人民法院《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条，最高人民法院《关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第三百一十一条、第三百一十二条的规定，判决如下：
驳回原告丁小兰的全部诉讼请求。
本案受理费300元（原告已预交），由原告丁小兰负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省惠州市中级人民法院。
审 判 长 朱 雄
代理审判员 黄链生
代理审判员 杨 梅
二〇一五年十二月十七日
书 记 员 杨 立