安徽省合肥市庐阳区人民法院
民 事 判 决 书
(2018)皖0103民初2406号
原告：安徽白帝集团有限公司，住所地安徽省合肥市长江西路407号，统一社会信用代码913401004850228648。
法定代表人：罗志明，董事长。
委托诉讼代理人：李毅刚，北京中银（合肥）律师事务所律师。
委托诉讼代理人：王珏，北京中银（合肥）律师事务所律师。
被告：合肥市盛臣大富豪餐饮有限责任公司，住所地安徽省合肥市长江西路与玉兰大道交叉口，统一社会信用代码91340100667919330D。
法定代表人：徐华，总经理。
被告：徐华，女，1967年6月13日出生，汉族，住安徽省合肥市庐阳区。
被告：张青华，男，1964年2月1日出生，汉族，住安徽省合肥市庐阳区。
被告：张燕华，女，1963年5月1日出生，汉族，住安徽省合肥市庐阳区。
被告：安徽省盛臣大富豪餐饮有限责任公司，住所地安徽省合肥市高新开发区长江西路与玉兰大道交叉口，统一社会信用代码91340100704982073R。
法定代表人：夏菊芳，总经理。
被告：安徽省好世界投资发展有限责任公司，住所地安徽省合肥市蜀山区长江西路，统一社会信用代码9134010070490135X4。
法定代表人：徐华，总经理。
被告：安徽金满楼酒店发展股份有限公司，住所地安徽省合肥市庐阳区沿河西路228号世纪别墅3栋，统一社会信用代码9134010055183962XH。
法定代表人：张青华，董事长。
被告：安徽麦肯希酒店投资管理有限公司，住所地安徽省合肥市肥西县金寨南路肥西宾馆新楼，统一社会信用代码：913401235744264659。
法定代表人：刘焊，总经理。
委托诉讼代理人：苏平，公司法务。
被告：安徽仙满楼餐饮管理集团有限责任公司，住所地安徽省合肥市庐阳区蒙城北路，统一社会信用代码91340100563425416D。
法定代表人：谢云贵，总经理。
委托诉讼代理人：芮长佳，公司法律事务部主任。
原告安徽白帝集团有限公司（以下简称白帝集团）与被告合肥市盛臣大富豪餐饮有限责任公司（以下简称合肥盛臣公司）、徐华、张青华、张燕华、安徽省盛臣大富豪餐饮有限责任公司（以下简称安徽盛臣公司）、安徽省好世界投资发展有限责任公司（以下简称好世界投资公司）、安徽金满楼酒店发展股份有限公司（以下简称金满楼发展公司）、安徽麦肯希酒店投资管理有限公司（以下简称麦肯希公司）、安徽仙满楼餐饮管理集团有限责任公司（以下简称仙满楼餐饮公司）追偿权纠纷案，本院于2018年3月29日受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告白帝集团诉讼代理人王珏、被告麦肯希公司诉讼代理人苏平、被告仙满楼餐饮公司诉讼代理人芮长佳到庭参加诉讼。被告合肥盛臣公司、徐华、张青华、张燕华、安徽盛臣公司、好世界投资公司、金满楼发展公司经本院依法送达出庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告白帝集团向本院提出诉讼请求：1.合肥盛臣公司向原告偿还款项15353692.59元，并支付违约金5124710.68元（以251480.09元为基数按中国人民银行同期贷款利率的四倍计算自2016年3月23日暂算至2018年3月18日止，之后顺延计算至款清时止；以15102212.5元为基数按中国人民银行同期贷款利率的四倍计算自2016年4月27日暂算至2018年3月18日止，之后顺延计算至款清时止），共计20478403.27元；2.合肥盛臣公司承担原告为实现债权支出的律师代理费133392元；3.确定原告对好世界投资公司提供的抵押物（位于合肥经济技术开发区桃花工业园金寨路东侧土地）在上述债权范围内享有优先受偿权；4.徐华、张青华、张燕华、安徽盛臣公司、好世界投资公司、金满楼发展公司、麦肯希公司、仙满楼餐饮公司对上述第1、2项债务承担连带保证责任；5.本案全部诉讼费用由各被告承担。
事实和理由：2015年6月16日，合肥盛臣公司因资金周转与中国光大银行合肥分行（以下简称光大合肥分行）签订了编号为HFSXLZLDHT20150020号《流动资金贷款合同》,约定贷款金额为1500万元，借款期限自2015年6月16日至2016年6月15日止，同时该合同还对借款利息、违约责任等权利义务作出明确约定。合肥盛臣公司应光大合肥分行的担保要求，于2015年6月16日与合肥市中小企业融资担保有限公司（以下简称中小担保公司）签订了编号为2015年合信保字第130号《委托担保协议》，约定由中小担保公司为光大合肥分行向合肥盛臣公司发放的1500万元贷款提供担保，并对违约责任、诉讼管辖进行了明确约定。同时，中小担保公司与光大合肥分行签订了编号为HFSXLZBZHT20150010号《保证合同》，承诺自愿为合肥盛臣公司对前述贷款提供连带保证责任。
此外，2015年6月16日，被告好世界投资公司自愿为中小担保公司与光大合肥分行签订的上述《保证合同》提供反担保，将其名下位于合肥经济技术开发区桃花工业园金寨路东侧土地使用权（土地证号：肥西国用[2014]第28**号）抵押给中小担保公司，与之签订了编号2015年合信保字第130号《反担保抵押合同》，并于2015年9月17日办理了土地抵押登记，抵押担保范围为主债权及其产生的利息、罚息以及诉讼费、律师费等原告实现债权费用。同时，被告徐华、张青华、张燕华、安徽盛臣公司、好世界投资公司、金满楼发展公司、麦肯希公司、仙满楼餐饮公司自愿为中小担保公司与光大合肥分行签订的上述《保证合同》提供反担保，并签订了编号为2015年合信保字第130号《反担保保证合同》，约定反担保保证形式为连带保证责任，反担保范围为主债权项下的借款本金、利息、罚息及原告实现债权的一切费用，保证期间为主合同债务履行期届满之日起两年。
2015年6月17日，光大合肥分行向合肥盛臣公司发放贷款1500万元。
因合肥盛臣公司屡屡拖延付息，且无力偿还借款，光大合肥分行宣布债权提前到期，要求中小担保公司履行保证责任。中小担保公司于2016年3月23日代偿借款利息251480.09元、于2016年4月27日代偿借款本金1500万元、利息102212.5元，共计代合肥盛臣公司向光大合肥分行偿还借款数额15353692.59元。光大合肥分行出具代偿证明予以认可。但经中小担保公司多次催要，被告合肥盛臣公司、徐华、张青华、张燕华、安徽盛臣公司、好世界投资公司、金满楼发展公司、麦肯希公司、仙满楼餐饮公司均未履行还款义务。
2017年12月29日，中小担保公司将上述全部债权转让给原告白帝集团，并签订了债权转让协议，白帝集团遂成为上述债权的合法权利人。为维护自身合法权益，白帝集团现向法院起诉。
被告仙满楼餐饮公司当庭答辩称：1.对原告诉请及事实理由无异议，债权转让协议的实现日期是2017年12月29日，白帝集团应将相应款项给付中小担保公司，否则仅有债权转让协议，白帝集团是不能向各被告主张权利的。2.仙满楼餐饮公司作为担保人，对债权转让协议不知情，不应承担担保责任。
被告麦肯希公司的答辩意见同仙满楼餐饮公司。
被告合肥盛臣公司、徐华、张青华、张燕华、安徽盛臣公司、好世界投资公司、金满楼发展公司未答辩。
原告围绕其诉讼请求依法提交证据包括：证据一，《流动资金贷款合同》、《委托担保协议》、《保证合同》、《反担保抵押合同》、他项权证、《反担保保证合同》、光大合肥分行贷款凭证；证据二，催收函、代偿证明、代偿凭证；
证据三，债权转让协议书；证据四，《聘请律师合同》、律师费发票、转账凭证。
被告仙满楼餐饮公司、麦肯希公司对原告提交证据的真实性均不持异议，但认为《债权转让协议》已约定白帝集团应于2018年9月30日向中小担保公司支付相应款项，但白帝集团未举证证明其已实际支付，故白帝集团不能以代偿后追偿的形式向法院起诉。另，白帝集团主张的律师费，无合同依据，依法不应支持。
被告仙满楼餐饮公司、麦肯希公司未提交证据。
被告合肥盛臣公司、徐华、张青华、张燕华、安徽盛臣公司、好世界投资公司、金满楼发展公司未到庭，视为放弃答辩、举证、质证的权利。
本院经审查，对原告提交的证据的真实性予以确认，对原告陈述的事实予以认定。
本院另查明：中小担保公司（甲方）于合肥盛臣公司（乙方）在《委托担保协议》中约定：甲方按本协议第二条履行保证义务代乙方清偿债务后即取代主合同债权人地位，有权向乙方追偿为乙方担保所造成的一切损失包括但不限于担保贷款本金、利息、违约金及律师费等实现债权的费用，并自代偿之日起按照代偿额的银行同期贷款利率4倍向乙方收取违约金。依据《反担保抵押合同》，好世界投资公司自愿以其名下位于合肥经济技术开发区桃花工业园金寨路东侧土地使用权（土地证号：肥西国用[2014]第28**号）抵押给中小担保公司，并办理他项权证。因合肥盛臣公司在获得1500万元贷款后，未能按约向光大银行合肥分行履行还款义务，光大银行合肥分行宣布债权提前到期，要求中小担保公司承担保证责任。中小担保公司分别于2016年3月23日代偿借款利息251480.09元、于2016年4月27日代偿借款本金1500万元、利息102212.5元，共计代合肥盛臣公司向光大合肥分行偿还借款数额15353692.59元。2017年12月29日，中小担保公司与白帝集团签订《债权转让协议书》，约定中小担保公司将合肥盛臣公司代偿项目项下对应的代偿本金、违约金等全部追偿权转让给白帝集团，中小担保公司确认白帝集团享有对合肥盛臣公司代偿项目的全部债权，包括但不限于代偿本金、利息、违约金等其他为实现债权的一切费用。白帝集团因本次诉讼支出律师费133392元。
本院认为，涉案《流动资金贷款合同》、《委托担保协议》、《保证合同》、《反担保抵押合同》、《反担保保证合同》、《债权转让协议书》系签约各方真实意思表示，内容不违反法律法规的禁止性规定，应为合法有效。中小担保公司履行了保证担保义务后，即享有了对合肥盛臣公司的追偿权。该追偿债权，合法有效，且系法律允许的可转让债权，中小担保公司就此与白帝集团达成债权转让协议，并通过债权受让人白帝集团依法起诉的方式告知了债务人。可见，中小担保公司与白帝集团之间的债权转让，具备债权转让的法律要件，白帝集团据此向各被告主张权利，有事实和法律依据，依法应予支持。仙满楼餐饮公司、麦肯希公司辩称白帝集团应给付对价后才取得债权，与法律规定相悖，本院不予采信。合肥盛臣公司作为债务人，应按照《委托担保协议》约定向白帝集团支付中小担保公司代偿款项及相应违约金。违约金依中小担保公司代偿的时间和金额，按人民银行同期贷款利率四倍暂算至2018年3月18日为5124710.68元。白帝集团支出的律师费，有合同依据，且不超过行政许可的收费标准，合肥盛臣公司亦应依法承担。同时，白帝集团依据中小担保公司与各反担保人签订的《反担保抵押合同》、《反担保保证合同》向各担保人主张抵押担保责任或连带保证责任，有事实和法律依据，本院予以支持。仙满楼餐饮公司、麦肯希公司以对《债权转让协议》不知情为由主张不承担保证责任，根据担保法司法解释第28条“保证期间，债权人依法将主债权转让给第三人的，保证债权同时转让，保证人在原保证担保的范围内对受让人承担保证责任”的规定，该两公司的抗辩不能成立。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第四十六条、《中华人民共和国物权法》第一百九十二条、最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第二十八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告合肥市盛臣大富豪餐饮有限责任公司于本判决书生效之日起十日内给付原告安徽白帝集团有限公司款项15353692.59元，并支付违约金5124710.68元（违约金暂算至2018年3月18日，之后以未清偿款项为基数，按中国人民银行同期贷款利率的四倍计算至款清）；
二、被告合肥市盛臣大富豪餐饮有限责任公司于本判决书生效之日起十日内给付原告安徽白帝集团有限公司律师代理费133392元；
三、被告合肥市盛臣大富豪餐饮有限责任公司未按本判决第一、二项履行义务，原告安徽白帝集团有限公司有权以被告安徽省好世界投资发展有限责任公司抵押的位于合肥经济技术开发区桃花工业园金寨路东侧土地使用权（肥西国用[号）折价或拍卖、变卖价款，在本判决第一、二项债权额范围内优先受偿；
四、被告徐华、张青华、张燕华、安徽省盛臣大富豪餐饮有限责任公司、安徽省好世界投资发展有限责任公司、安徽金满楼酒店发展股份有限公司、安徽麦肯希酒店投资管理有限公司、安徽仙满楼餐饮管理集团有限责任公司对本判决第一、二项中被告合肥市盛臣大富豪餐饮有限责任公司的支付义务承担连带清偿责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。
案件受理费179306元、公告费400元，均由被告合肥市盛臣大富豪餐饮有限责任公司、徐华、张青华、张燕华、安徽省盛臣大富豪餐饮有限责任公司、安徽省好世界投资发展有限责任公司、安徽金满楼酒店发展股份有限公司、安徽麦肯希酒店投资管理有限公司、安徽仙满楼餐饮管理集团有限责任公司共同负担。
如果不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省合肥市中级人民法院。
审 判 长 张 伟
人民陪审员 杨书珍
人民陪审员 阮俊凤
二〇一八年七月二十七日
书 记 员 王为丽
附：本案适用的法律条文
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
《中华人民共和国物权法》
第一百九十二条抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。债权转让的，担保该债权的抵押权一并转让，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释
第二十八条保证期间，债权人依法将主债权转让给第三人的，保证债权同时转让，保证人在原保证担保的范围内对受让人承担保证责任。但是保证人与债权人事先约定仅对特定的债权人承担保证责任或者禁止债权转让的，保证人不再承担保证责任。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。