重庆市北碚区人民法院
民 事 判 决 书
（2018）渝0109民初5393号
原告：重庆农村商业银行股份有限公司北碚支行，住所地重庆市北碚区碚峡西路20号，统一社会信用代码91500109676130841J。
负责人：张国玺，行长。
委托诉讼代理人：杨斯迈，男，汉族，1989年9月12日出生，系银行员工，住重庆市渝北区。
委托诉讼代理人：王超飞，男，汉族，1986年10月22日出生，系银行员工，住重庆市北碚区。
被告：谢洪光，男，汉族，1968年3月17日出生，住重庆市合川区。
被告：刘锡虹，女，汉族，1968年10月2日出生，住重庆市合川区。
被告：刘云，女，汉族，1970年6月14日出生，住重庆市渝北区。
被告：刘伟，女，汉族，1972年2月8日出生，住重庆市沙坪坝区。
原告重庆农村商业银行股份有限公司北碚支行诉被告谢洪光、刘锡虹、刘云、刘伟金融借款合同纠纷一案，本院于2018年5月31日立案受理后，由审判员龚雪担任审判长，与人民陪审员代庆珍，人民陪审员彭栋利依法组成合议庭适用普通程序于2018年7月24日公开开庭进行了审理。原告重庆农村商业银行股份有限公司北碚支行的委托诉讼代理人王超飞，被告刘云、刘伟到庭参加了诉讼，被告谢洪光、刘锡虹经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理，现已审理终结。
原告重庆农村商业银行股份有限公司北碚支行向本院提出诉讼请求：1.判令被告谢洪光立即偿还原告截至2018年5月22日的借款本金4398461.56元，利息182638.2元，复息3054.13元，合计4584153.89元。2.判令被告谢洪光支付原告2018年5月23日起至付清之日的罚息和复利：其中罚息以未偿还的本金为基数，按中国人民银行同期同档次贷款基准利率上浮50%基础上再上浮50%计算；复利以未偿还的利息和罚息为基数，按中国人民银行同期同档次贷款基准利率上浮50%基础上再上浮50%计算。3.判令被告刘锡虹对上述1-2项债务承担连带清偿责任。4.判令原告在1-2项债权范围内对被告谢洪光、刘云、刘伟名下位于沙坪坝区XX路X号附X号房屋（房产证号：104房地证2013字第3XXXX号）享有优先受偿权。5.判令四被告承担本案诉讼费用。事实和理由：2015年12月7日，原告与被告谢洪光签订了《个人最高额循环贷款合同》，2016年12月7日，原告与被告谢洪光签订了《个人贷款支用单》，约定原告为被告谢洪光提供贷款4400000元并约定了贷款利率、借款期限、还款方式、逾期罚息、违约金、复利及管辖等。同时，被告刘锡虹为上述贷款提供连带保证责任。2015年12月18日，原告与被告谢洪光、刘伟、刘云在重庆市沙坪坝土地房屋权属登记中心办理了抵押登记，三被告以其所有的坐落于沙坪坝区XX路X号附X号房屋为上述借款提供抵押担保。2016年12月8日，原告依约向被告谢洪光发放了贷款4400000元，但被告谢洪光未按约偿还贷款本息，已构成违约，截止2018年5月23日已拖欠借款本金4398461.56元，利息182638.2元，复息3054.13元，合计4584153.89元，故原告起诉来院。
被告刘伟、刘云辩称，不同意承担诉讼费，对原告的其他诉讼请求没有意见。
被告谢洪光、刘锡虹未答辩。
本案当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2015年12月7日，原告（甲方、贷款人）与被告谢洪光（乙方、借款人）、被告刘锡虹（丙方、保证人）签订了《个人最高额循环贷款合同》，合同约定：甲方向乙方提供的贷款额度为人民币4400000元，贷款额度有效期间自2015年12月7日至2018年12月3日止；对逾期的贷款，从逾期之日起，按罚息利率计收利息，直至清偿本息为止。对不能按时支付的利息，按合同约定的计结息方式和相应罚息利率计收复利。乙方未按本合同约定期限归还贷款的罚息利率为在贷款利率上加收50%；丙方愿意提供的最高额担保的最高债权额为人民币6448500元；被担保债权包括贷款本金、利息（包括罚息和复利）、违约金、赔偿金和甲方为实现债权及担保权利而发生的全部费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、执行费、评估费、拍卖费、律师代理费等）；保证人的保证为连带责任保证；当乙方未按本合同约定履行其债务时，无论甲方对本合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押等担保方式），甲方均有权直接要求保证人在其担保范围内承担担保责任。同时，原告与被告谢洪光、刘伟、刘云签署了《抵押物清单》，约定被告谢洪光、刘伟、刘云将其名下位于沙坪坝区XX路X号附X号商服用房（房权证号：104房地证2013字第3XX**号）为上述借款提供抵押担保，并于2015年12月8日办理了抵押登记。
2016年12月7日，原告（甲方、贷款人）与被告谢洪光（乙方、借款人）签订了《个人贷款支用单》，约定乙方申请支用《个人最高额循环贷款合同》项下贷款，贷款金额4400000元；贷款期限：12个月，自2016年12月7日起至2017年12月6日止；贷款利率：贷款利率为年利率，在基准利率水平上上浮50%；支付方式：甲方受托支付。支付对象及金额：金额4400000元，户名王雪梅，账号621258300024XXXX，开户行农商行合川支行；还款方式：按期结息、到期还本。
2016年12月8日，原告按约向被告谢洪光发放了贷款，被告谢洪光向原告出具了《借款借据》。借款期限届满，被告谢洪光未按约偿还贷款本息，截止2018年5月23日已拖欠原告借款本金4398461.56元，利息182638.2元，复息3054.13元，合计4584153.89元。
本院认为，《中华人民共和国合同法》第一百九十六条规定，借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第一百零七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。原告与被告谢洪光签订了《个人最高额循环贷款合同》、《个人贷款支用单》，原告向被告谢洪光提供借款4400000元，双方之间借款合同关系依法成立，合法有效。原告按约履行了发放贷款的义务，但被告谢洪光未按约履行还款义务，已构成违约，应按合同约定向原告偿还尚欠的借款本息并承担支付罚息、复利的违约责任。
《中华人民共和国担保法》第十八条规定，当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。被告刘锡虹作为保证人在《个人最高额循环贷款合同》签字，自愿为被告谢洪光的上述借款提供连带责任保证，在被告谢洪光逾期履行债务情况下，原告可以要求被告刘锡虹在其保证范围内即6448500元范围内承担保证责任。
《中华人民共和国物权法》第一百七十九条第一款规定，为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。被告谢洪光、刘伟、刘云以其名下位于沙坪坝区XX路X号附X号商服用房为被告谢洪光的上述借款提供抵押担保，现被告谢洪光未按约履行到期债务，原告有权就该财产折价、拍卖、变卖所得的价款优先受偿。
综上所述，对原告的诉讼请求，符合法律规定和合同约定，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百九十六条，《中华人民共和国担保法》第十八条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告谢洪光在本判决生效之日起十日内向原告重庆农村商业银行股份有限公司北碚支行偿还借款本金4398461.56元。
二、被告谢洪光在本判决生效之日起十日内向原告重庆农村商业银行股份有限公司北碚支行支付截至2018年5月23日的利息182638.2元，复息3054.13元及2018年5月23日起至付清之日的罚息和复利：其中罚息以未偿还的本金为基数，按中国人民银行同期同档次贷款基准利率上浮50%基础上再上浮50%计算；复利以未偿还的利息和罚息为基数，按中国人民银行同期同档次贷款基准利率上浮50%基础上再上浮50%计算。
三、被告刘锡虹在6448500元保证范围内对上述第一、二项承担连带清偿责任。
四、原告重庆农村商业银行股份有限公司北碚支行在上述第一、二项确定的债权范围内对被告谢洪光、刘伟、刘云名下位于沙坪坝区XX路X号附X号商服用房（房权证号：104房地证2013字第3XX**号）享有优先受偿权。
五、驳回原告重庆农村商业银行股份有限公司北碚支行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费43473元，财产保全费5000元，共计48473元，由被告谢洪光、刘锡虹、刘伟、刘云负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。双方当事人在法定上诉期内均未提出上诉或仅有一方上诉后又撤回的，本判决发生法律效力，当事人应自觉履行判决的全部义务。一方不履行的，自本判决内容生效后，权利人可以向人民法院申请强制执行。申请执行的期限为二年，该期限从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。
审 判 长 龚 雪
人民陪审员 代庆珍
人民陪审员 彭栋利
二〇一八年七月二十七日
书 记 员 丁彦入