浙江省富阳市人民法院
民 事 判 决 书
（2014）杭富新商初字第84号
原告：富阳市永泰热电有限公司。
法定代表人：朱关水。
委托代理人：来庆元。
被告：浙江蓝天管桩有限公司。
法定代表人：方爱琴。
被告：蒋红国。
被告：方爱琴。
原告富阳市永泰热电有限公司（以下简称永泰热电公司）诉被告浙江蓝天管桩有限公司（以下简称蓝天管桩公司）、蒋红国、方爱琴追偿权纠纷一案，本院于2014年1月20日立案受理后，依法组成合议庭于2014年2月27日公开开庭进行了审理。原告永泰热电公司的委托代理人来庆元到庭参加诉讼，被告蓝天管桩公司、蒋红国、方爱琴经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告永泰热电公司起诉称：2012年10月9日，被告蓝天管桩公司因经营需要向案外人平安银行股份有限公司杭州分行（以下简称平安银行杭州分行）借款20000000元，借款期限为一年。原告永泰热电公司为被告蓝天管桩公司提供了最高额连带责任担保。2013年1月，被告蓝天管桩公司、蒋红国、方爱琴自愿向原告永泰热电公司做出反担保承诺，担保范围为所有借款本息及原告为实现债权所产生的费用，同时还向原告支付月息15‰的代偿款利息。被告蓝天管桩公司以公司房屋抵押，并办理了相关抵押登记；被告蒋红国、方爱琴以个人名义提供反担保。从2013年2月开始，被告蓝天管桩公司未能及时支付利息，原告永泰热电公司为被告蓝天管桩公司支付借款利息。直至2013年10月25日，该笔借款到期后，被告蓝天管桩公司仍然未能及时归还借款本息。最终由原告代偿了本息，总计金额为21045412.09元。原告认为，原、被告之间的保证合同合法有效，原告为被告蓝天管桩公司代偿了所有本息后，被告蓝天管桩公司未能及时归还原告所有代偿款及利息。被告蒋红国、方爱琴也没有履行担保责任。已经侵害了原告的合法权益。遂诉至法院，请求判令：一、被告蓝天管桩公司归还原告代偿款本息21045412.09元，支付利息375470.55元，律师代理费120000元，合计21540882.64元；二、被告蒋红国、方爱琴对上述债务承担连带清偿责任；三、原告对被告蓝天管桩公司的房屋折价或拍卖、变卖后的价款享有优先受偿权；四、本案诉讼费由被告承担。
审理中，原告永泰热电公司变更诉讼请求第一项为：即判令被告蓝天管桩公司归还原告代偿款本息21045412.09元，并支付利息335473.26元，共计21380885.35元。
原告永泰热电公司为支持其主张，向本院提供以下证据：
1、借款合同、综合授信合同和保证合同各一份，以证明被告蓝天管桩公司向平安银行杭州分行借款20000000元并由原告为被告蓝天管桩公司提供担保的事实。
2、借款借据一份，以证明平安银行杭州分行向被告蓝天管桩公司支付了借款20000000元的事实。
3、付款凭证十份、代偿情况及证明各一份，以证明因被告蓝天管桩公司未及时归还借款本息，由原告代为偿还银行借款本息共计21045412、09元的事实。
4、公司章程一份，以证明原告与浙江永泰纸业集团股份有限公司是关联企业的事实。
5、反担保协议、反担保承诺书及动产抵押登记书各一份，以证明蓝天管桩公司、被告蒋红国、方爱琴自愿向原告提供反担保，担保范围除全部代偿款本金外还另行支付相当于月息15‰标准的代偿款利息和律师代理费的事实；并证明蓝天管桩公司的房产已经办理了抵押登记，抵押权人为原告的事实。
被告蓝天管桩公司、蒋红国、方爱琴未到庭，也未提交书面的答辩状。
被告蓝天管桩公司、蒋红国、方爱琴未举证。
原告永泰热电公司提供的证据1-5，被告蓝天管桩公司、蒋红国、方爱琴未到庭，视为放弃质证权利。本院审查认为，原告永泰热电公司提交的证据1、2、3、5内容真实，形式合法，与本案有关联，可以达到原告的证明目的，故予以认定。原告提交的证据4，因与本案无关，本院不予认定。
根据上述有效证据及庭审陈述，本院认定如下事实：
被告浙江蓝天管桩公司与案外人平安银行杭州分行签订合同编号为平银（杭州）授信字（2012）第（A1001600281200148）号综合授信合同一份，约定授信额度为20000000元，授信期限为1年。据此，被告蓝天管桩公司与案外人平安银行杭州分行签订合同编号为平银（杭州）贷字（2012）第（B1001600281200378）号借款合同一份，约定向案外人平安银行杭州分行借款20000000元，借款期限自2012年10月9日起至2013年10月9日止。原告永泰热电公司为该笔借款与案外人平安银行杭州分行签订编号为平银（杭州）保字（2012）第（A1001600281200148）号保证合同，约定原告为编号为平银（杭州）授信字（2012）第（A1001600281200148）号综合授信额度合同项下约定的授信额度内提供最高额连带责任担保，保证范围为主合同项下本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及主合同约定的各项费用。
2012年10月9日，案外人平安银行杭州分行向被告蓝天管桩公司发放贷款20000000元，被告蓝天管桩公司出具借款借据一份，再次确认借款期限自2012年10月9日至2013年10月9日，借款利率为年利率6.6%。
2013年1月21日，为保证原告永泰热电公司向案外人平安银行杭州分行代偿贷款本息后能获得有效清偿，被告蓝天管桩公司与原告永泰热电公司签订反担保协议书一份，并将其名下位于富阳市新登镇共和北路298号等2套（房屋所有权证号为富房权证新镇字第××号）房屋及对应的土地（土地证号为富国用（2004）第0037**号）向原告永泰热电公司提供反担保抵押，合同约定：一旦发生原告为被告蓝天管桩公司代偿前述银行债务的事实，则除及时全额归还原告代偿款本金外，需要向原告支付相当于月息15‰标准的代偿款利息，以及原告因实现追偿债权所产生的一切费用之全部。
2013年1月22日，富阳市房地产管理处出具富房他证字第861**号房屋他项权证，对位于富阳市新登镇共和北路298号等2套（房屋所有权证号为富房权证新镇字第××号）房屋及对应的土地（土地证号为富国用（2004）第0037**号）设立抵押权。其中附记载明，该房已办理抵押权设立登记，抵押权顺位按《物权法》有关规定确立。
2013年1月23日，被告蒋红国、方爱琴出具反担保承诺书一份，两反担保人承诺以自己名下的所有资产向原告提供连带责任保证的反担保，并承诺一旦发生原告为被告蓝天管桩公司代偿前述银行债务的事实，除了及时全额归还原告代偿款本金外，需要向原告支付相当于月息15‰标准的代偿款利息，以及原告因实现追偿债权所产生的一切费用之全部。
后因被告蓝天管桩公司未能按约归还借款利息。原告永泰热电公司于2013年2月21日起履行担保义务，至2013年10月25日借款到期日止，共代被告蓝天管桩公司偿还贷款本息21045412.09元。
本院认为：本案中，被告蓝天管桩公司与案外人平安银行杭州分行签订的综合授信额度合同、借款合同，原告永泰热电公司与案外人平安银行杭州分行签订的保证合同，原告永泰热电公司与被告蓝天管桩公司签订的反担保协议书及被告蒋红国、方爱琴出具的反担保承诺书均系当事人真实意思表示，未违反法律法规的强制性规定，均为有效，故对当事人均有约束力。保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。同一债权既有债务人自己提供物的担保，又有保证，债权人应当先就该物的担保实现债权，不足部分再由保证人承担保证责任。被告蓝天管桩公司在向案外人平安银行杭州分行借款后，自2013年2月22日起至借款到期日止，未能按约履行归还本金及支付利息的义务，原告永泰热电公司为其承担了保证责任，则其有权向被告蓝天管桩公司追偿。故本院对原告要求被告蓝天管桩公司偿还借款本息21045412.09元的诉请予以支持；因反担保协议书及反担保承诺书中均约定了代偿款利息的支付标准，该计算方式未超出法律规定范围，因此原告要求被告支付代偿款利息335473.26元的诉请，本院予以支持。鉴于被告蓝天管桩公司以其所有的房屋及土地使用权为原告履行上述保证责任提供反担保，故对原告提出的其对被告蓝天管桩公司所有的房屋及对应的土地使用权折价或拍卖、变卖所得的价款享按抵押权顺位有优先受偿权的诉请予以支持。又鉴于被告蒋红国、方爱琴为原告履行上述保证责任共同提供了连带责任保证的反担保，因此，被告蓝天管桩公司对原告永泰热电公司所负的上述债务中，原告对上述抵押物的价款优先受偿后仍未获清偿的部分，应由被告蒋红国、方爱琴共同承担连带清偿责任，故本院对原告要求被告蒋红国、方爱琴对被告蓝天管桩公司上述债务承担连带清偿责任的诉请中符合法律规定的部分予以支持。被告蓝天管桩公司、蒋红国、方爱琴经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，系其自行放弃民事诉讼权利。根据《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条、第二十一条、第二十八条、第三十三条、《中华人民共和国合同法》第一百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告浙江蓝天管桩有限公司支付原告富阳市永泰热电有限公司代偿款21045412.09元，并支付代偿款利息335473.26元，共计21380885.35元，于本判决生效之日起十日内付清；
二、原告富阳市永泰热电有限公司对被告浙江蓝天管桩有限公司所有的位于富阳市新登镇共和北路298号等2套（房屋所有权证号为富房权证新镇字第0082**号）房屋及对应的土地（土地证号为富国用（2004）第0037**号）折价或拍卖、变卖后所得的价款按抵押权顺位享有优先受偿的权利；
三、被告蒋红国、方爱琴对第一项条款中的款项在原告富阳市永泰热电有限公司就第二项条款中的权利行使后的不足部分共同承担连带清偿责任；
五四、驳回原告富阳市永泰热电有限公司其他诉讼请求。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
受理费149504元，由被告浙江蓝天管桩有限公司负担，被告蒋红国、方爱琴承担连带清偿责任。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于杭州市中级人民法院。并向浙江省杭州市中级人民法院预交上诉案件受理费，对财产案件提起上诉的，案件受理费按照不服一审判决部分的上诉请求预交。在上诉期满后七日内仍未交纳的，按自动撤回上诉处理。（浙江省杭州市中级人民法院开户银行：工商银行湖滨支行，账号：1202024409008802968，户名：浙江省杭州市中级人民法院）。
审 判 长 韩亚子
代理审判员 潘剑丽
人民陪审员 章欣瑜
二〇一四年三月十一日
代书 记员 尹艳姣