江西省南昌市青云谱区人民法院
民 事 判 决 书
（2018）赣0104民初59号
原告：江西省云波建筑设备租赁有限公司，住所地：江西省南昌市青云谱区迎宾北大道333号祥瑞蓝堡国际公寓1-1-1501室，统一社会信用代码：91360100550883258A。
法定代表人：马根申，经理。
委托诉讼代理人：雷志强，江西华兴律师事务所律师，执业证号：13601200110189105。
被告：海南中鑫龙建设工程有限公司，住所地：海南省海口市龙昆上村医专东侧B座二单元3号，统一社会信用代码：91460000082515947R。
法定代表人：黄建平，经理。
原告江西省云波建筑设备租赁有限公司（以下简称云波租赁公司）与被告海南中鑫龙建设工程有限公司（以下简称中鑫公司）租赁合同纠纷一案，本院于2018年1月5日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告云波租赁公司的委托诉讼代理人雷志强到庭参加诉讼，被告中鑫公司经公告送达开庭传票未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
云波租赁公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告支付拖欠原告的截至2017年11月30日止的建筑设备租金122200元及从2017年12月1日起按银行同期贷款利率标准支付逾期付款利息；2、本案诉讼费用由被告承担。事实与理由：2016年3月25日，被告因工程施工需要向原告承租人货电梯，与原告签订《施工梯租赁合同》一份。合同约定：型号SCD200/200，数量2台，租用时间：合同签订之日后六个月以上。电梯月租费7500元，进出场费每台200**元（货到后一次性付清），电梯安装完毕后，双方调试自检可正常使用后，开始计算租金，被告需按月向原告付清电梯租赁费，合同有效期间，因被告管理、违章操作造成的电梯损坏及丢失（包含但不限于零配件），被告应按重置价补偿原告。未尽事项，双方本着实事求是的态度协商解决，协商不成时向出租方所在地管辖法院诉讼解决。合同签订后，原告按约向被告提供了2台人货电梯，启租时间分别确定为7号楼2016年5月10日、8号楼2016年5月10日。2016年5月10日至2017年11月30日2台人货电梯产生的租金分别为：7号楼140500元、8号楼140500元，合计租金281000元；2台人货电梯进出场费计40000元；另产生配件费1200元；总计租金及费用322200元。被告仅支付了2台人货电梯进出场费计40000元、配件费1200元及部分租金158800元，合计支付200000元，尚欠租金122200元未支付。综上，由于被告违约，原告在多次主张债权无果的情况下，特向贵院提起诉讼，请求法院支持原告的诉请。
中鑫公司未到庭，亦未提交书面答辩意见及相关证据。
本院经审理认定事实如下：2016年3月25日，因承建江西省樟树市中国医药保健品交易中心7号楼、8号楼施工需要，以云波租赁公司为甲方，中鑫公司北京分公司为乙方签订了一份《施工梯租赁合同》，承租人货电梯。合同约定：甲方提供型号SCD200/200人货电梯2台，租用时间：合同签订之日后六个月以上。电梯月租费7500元，进出场费每台200**元（货到后一次性付清），电梯安装完毕后，双方调试自检可正常使用后，开始计算租金，乙方需按月向甲方付清电梯租赁费。合同有效期间，因乙方管理、违章操作造成的电梯损坏及丢失（包含但不限于零配件），乙方应按重置价补偿甲方。未尽事项，双方本着实事求是的态度协商解决，协商不成时向出租方所在地管辖法院诉讼解决。合同签订后，云波租赁公司按约向中鑫公司北京分公司提供了2台人货电梯，启租时间分别确定为7号楼2016年5月10日、8号楼2016年5月10日。2017年11月24日，云波租赁公司进行对账，2016年5月10日至2017年11月30日2台人货电梯产生的租金分别为：7号楼140500元、8号楼140500元，合计租金281000元；2台人货电梯进出场费计40000元；另产生配件费1200元；总计租金及费用322200元。中鑫公司北京分公司仅支付了2台人货电梯进出场费计40000元、配件费1200元及部分租金158800元，合计支付200000元，尚欠租金122200元未支付。但该对账单双方未予以确认。2018年1月20日，陈松向云波租赁公司出具欠条，内容为：“樟树药品保健品交易中心7#-8#楼工程项目海南中鑫龙建设工程有限公司（陈松）欠江西省云波建筑设备租赁有限公司人货电梯租金（截止到2017年10月12日）共计玖万柒仟贰佰元正（97200元）。”
另查明，中鑫公司北京分公司是中鑫公司的分支机构，且于2016年5月5日注销，不具备法人资格；中鑫公司于2017年5月28日被吊销营业执照。陈松作为中鑫公司北京分公司的代表与云波租赁公司签订《施工梯租赁合同》。
上述事实，有《施工梯租赁合同》、租赁人货两用施工电梯启用确认书、欠条及原告的当庭陈述在案佐证。
本院认为：本案的争议焦点一是中鑫公司的诉讼主体资格是否适格？中鑫公司北京分公司是中鑫公司的分支机构，且于2016年5月5日注销，根据《中华人民共和国公司法》第十四条规定：分公司不具备法人资格，其民事责任由公司承担。故本案中中鑫公司北京分公司作为中鑫公司的分公司，其民事责任应由中鑫公司承担，虽然中鑫公司于2017年5月28日被吊销营业执照，但并未注销，本院认为，吊销营业执照，是工商行政管理机关依照工商行政法规对违法的企业做出的一种行政处罚。企业法人被吊销营业执照后，应当依法进行清算程序结束并办理工商注销登记后，该企业法人才归于消灭。因此，在公司被吊销营业执照后至被注销登记前，该公司民事诉讼主体资格依然存在。故本案中中鑫公司为适格的诉讼主体。本案的另一个争议焦点是云波租赁公司的诉请是否有事实和法律依据？云波租赁公司与中鑫公司北京分公司于2016年3月25日签订的《施工梯租赁合同》，系双方真实意思表示，其内容不违反法律规定，应当受法律保护，双方当事人应当依法履行各自的义务。云波租赁公司向中鑫公司北京分公司提供了人货电梯并进场调试正常使用后，义务已经履行完毕。中鑫公司北京分公司应当根据合同约定支付租金，现中鑫公司北京分公司仅支付部分租金，另有部分租金未按期支付，存在逾期支付租金的事实。陈松作为中鑫公司北京分公司的代表与云波租赁公司签订《施工梯租赁合同》，履行的是职务行为，随后又向云波租赁公司出具欠人货电梯租金97200元的欠条，可以认为陈松代表中鑫公司北京分公司确认欠原告人货电梯租金97200元的事实，同时云波租赁公司对陈松出具的欠条也予以认可。故对云波租赁公司要求中鑫公司支付拖欠其截至2017年11月30日止的建筑设备租金97200元的诉请，予以支持。另，双方关于租赁的债权债务关系已经明确，中鑫公司本已逾期支付，在债权债务关系明确后更应及时支付，中鑫公司未及时支付，故云波租赁公司要求中鑫公司支付尚欠的租金和及逾期付款利息符合法律规定，依法予以支持。综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第二百一十二条、第二百二十七条、《中华人民共和国公司法》第十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、海南中鑫龙建设工程有限公司自本判决生效之日起七日内向江西省云波建筑设备租赁有限公司支付人货电梯租金计人民币97200元及从2017年12月1日起按中国人民银行同期同类贷款利率标准支付逾期付款利息。
二、驳回江西省云波建筑设备租赁有限公司其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费2744元，由海南中鑫龙建设工程有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事的人数提交副本，上诉于江西省南昌市中级人民法院。
审 判 长 杨 琦
人民陪审员 朱兰兰
人民陪审员 康 莉
二〇一八年七月三十日
书 记 员 洪 琳