＼n杭州市余杭区人民法院
＼ n 民 事 判 决 书
＼n（2011）杭余商初字第1601号＼n原告：浙江杭州余杭农村合作银行黄湖支行。＼n代表人：林德祥。＼n委托代理人：陈祥龙。＼n被告：浙江霸特电缆制造有限公司。＼n法定代表人：钱律程。＼n被告：杭州天鹏竹胶板有限公司。＼n法定代表人：张志明。＼n被告：杭州恒强针织时装有限公司。＼n法定代表人：张志明。＼n原告浙江杭州余杭农村合作银行黄湖支行（以下简称合作银行黄湖支行）为与被告浙江霸特电缆制造有限公司（以下简称霸特公司）、杭州天鹏竹胶板有限公司（以下简称天鹏公司）、杭州恒强针织时装有限公司（以下简称恒强公司）金融借款合同纠纷一案，于2011年10月10日向本院起诉，本院于同日受理后，于2011年10月14日依法组成合议庭，由审判员俞剑飞担任审判长，与代理审判员成文娟、人民陪审员王春媚组成合议庭进行审理。因合议庭工作原因，于2011年11月22日转由俞剑飞担任审判长，与与代理审判员董文、人民陪审员王学聪组成合议庭，于2012年4月16日公开开庭进行了审理。原告合作银行黄湖支行的委托代理人陈祥龙到庭参加诉讼，被告霸特公司、天鹏公司、恒强公司经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。＼n原告合作银行黄湖支行起诉称：2011年5月9日，合作银行黄湖支行与霸特公司、天鹏公司签订最高额抵押借款合同一份，约定由合作银行黄湖支行自2011年5月9日至2013年5月8日期间内向霸特公司发放最高限额贷款人民币565万元，并依法办理了抵押登记。合作银行黄湖支行随后于2011年5月10日向霸特公司发放贷款人民币300万元，借款期限到2012年5月9日，借款利率为月利率6.835834‰，又于2011年5月20日向霸特公司发放贷款人民币250万元，期限到2012年5月19日，借款利率为月利率6.835834‰。以上两笔贷款合计金额人民币550万元均由天鹏公司房地产提供抵押，恒强公司同时向合作银行黄湖支行出具保证函，对霸特公司的贷款本息及相关违约承担连带保证责任。霸特公司在取得上述贷款后仅支付2011年7月21日前的贷款利息，此后未按合同约定支付贷款利息，已构成违约，天鹏公司、恒强公司也未履行保证义务。经合作银行黄湖支行多次催讨未果，故起诉至法院，请求判令：一、被告霸特公司清偿贷款本金550万元，利息77700.64元（计算至2011年9月21日，此后利息按借款合同约定计算到本息付清为止）；二、被告天鹏公司在抵押财产范围内承担清偿责任；三、被告恒强公司与被告霸特公司负连带清偿责任；四、被告霸特公司、天鹏公司、恒强公司承担本案诉讼费用。＼n原告合作银行黄湖支行为支持其诉请主张，在庭审中出示并陈述了下列证据材料：＼n1.抵押借款合同原件一份，用以证明2011年5月9日原告合作银行黄湖支行与被告霸特公司、天鹏公司签订最高额抵押借款合同合同，约定在2011年5月9日到2013年5月8日期间最高贷款额为565万元，由被告天鹏公司的房产抵押，同时约定如果被告霸特公司不按期清偿贷款本息，贷款人有权停止发放新的贷款并且收回未到期贷款的事实。＼n2.抵押决议书原件一份，用以证明2011年5月9日，被告天鹏公司向原告合作银行黄湖支行出具抵押决议书，同意将余房权证00××38号、杭余初国用字2003字第24-608号土地使用权作为抵押，抵押总额度为565万元的事实。＼n3.抵押双方确认价值协议书原件一份，用以证明2011年5月9日，经原告合作银行黄湖支行与被告霸特公司、天鹏公司共同确认被告天鹏公司抵押的房地产抵押价值合计810万元的事实。＼n4.房屋他项权证原件一份、土地使用权证复印件一份、房产证复印件一份，用以证明2011年5月9日，原告合作银行黄湖支行和被告天鹏公司依法办理抵押他项权证登记的事实。＼n5.借款申请书、借款借据原件各两份，用以证明：1.2011年5月10日，被告霸特公司向原告合作银行黄湖支行申请贷款，且被告霸特公司收到原告合作银行黄湖支行发放贷款300万元的事实。2.2011年5月20日，被告霸特公司向原告合作银行黄湖支行申请贷款并收到原告合作银行黄湖支行发放的贷款250万元的事实。＼n6.保证函原件一份，用以证明被告恒强公司向原告合作银行黄湖支行出具保证函对被告霸特公司的债务承担连带保证责任，保证范围是所有债权及实现债权费用的事实。＼n7.利息计算清单原件一份，用以证明计算至2011年9月21日，利息为77700.64元的事实。＼n被告霸特公司、天鹏公司、恒强公司未作答辩，也未向本院提供证据，对原告合作银行黄湖支行提供的证据放弃到庭质证的权利。＼n原告合作银行黄湖支行提供的证据，符合证据的三性原则，且能证明本案相关事实，本院确认上述证据作为认定本案相关事实的依据。＼n根据上述有效证据认定以及双方当事人的陈述，本院认定事实如下：＼n2011年5月9日，合作银行黄湖支行作为贷款人与霸特公司作为借款人、天鹏公司作为抵押人签订编号为余合银黄湖（2011）最抵借字第8031120110006945号的《最高额抵押借款合同》，约定：贷款人同意自2011年5月9日至2013年5月8日期间向借款人发放贷款，最高贷款限额为565万元；合同项下各笔借款的借款期限以借款借据约定为准；借款利率由贷款人、借款人根据当笔贷款发放时的中国人民银行利率政策商定，具体以当笔借款借据为准；若遇中国人民银行基准贷款利率调整，借款期限在一年（含）以下的，当笔借款借据所约定利率不变，借款期限超过一年的，则利率根据中国人民银行利率政策调整而作相应的调整，调整方式为按年调整；还款方式为按月付息，每月的20日为结息日；借款人发生如下情形之一的，贷款人有权停止本合同尚未发放的贷款、提前收回未到期贷款和提前处置抵押财产清偿贷款：未按期偿还贷款本金或未按期支付利息的；借款人未按期归还贷款本金，从逾期之日起按约定利率加收50%的罚息利率计收罚息；因借款方违约引起的合同纠纷，贷款人因实现债权所发生的各项费用，包括但不限于诉讼费、差旅费、财产保全费、律师费等，均由违约方承担；抵押人自愿以坐落于余杭区鸬鸟镇横山头村的房地产（土地权证号：杭余出国用（2003）字第24-608号、房产权证号：余房权证鸬字第××号）作为抵押财产，为贷款人在本合同项下发生的所有债权提供抵押担保，抵押担保范围为本金、利息（包括罚息、复息等）、违约金、损害赔偿金、保管抵押财产的费用和实现债权的费用，实现债权的费用包括诉讼费、律师代理费等，本合同贷款人债权如另设有人的担保和／或物的担保，无论物的担保是由债务人提供还是由第三人提供的，当贷款人主张债权时，贷款人可以就物的担保实现债权或要求保证人承担连带保证责任，也可以同时要某证人和物的担保承担担保责任，人的担保、物的担保居于同一清偿顺序，本合同抵押人同意以全部抵押财产价值对本合同全部债权承担抵押担保责任。同日，合作银行黄湖支行和被告天鹏公司依法对抵押的房地产办理抵押登记手续。＼n同日，恒强公司出具保证函，同意为霸特公司在2011年5月9日至2013年5月8日期间内最高融资限额565万元的所有融资债权提供连带责任保证，保证期间根据各笔融资分别确定，即各笔融资的保证期间自该笔融资债务清偿期限届满之日起二年，保证范围包括但不限于所有融资债权、利息、费用、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。＼n2011年5月10日，霸特公司向合作银行黄湖支行申请借款300万元，借款期限是2011年5月10日至2012年5月9日；月利率为6.835834‰；还款方式为到期还本，按月结息。同日，合作银行黄湖支行向霸特公司发放300万元贷款。＼n2011年5月20日，霸特公司向合作银行黄湖支行申请借款250万元，借款期限是2011年5月20日至2012年5月19日；月利率为6.835834‰；还款方式为到期还本，按月结息。同日，合作银行黄湖支行向霸特公司发放250万元贷款。＼n自2011年7月21日霸特公司停止支付利息，截止2011年9月20日，结欠利息共计77700.64元。＼n本院认为：原告合作银行黄湖支行与被告霸特公司、天鹏公司签订的《最高额抵押借款合同》以及被告恒强公司为被告霸特公司的借款提供担保系双方当事人真实意思表示，合法有效。合作银行黄湖支行向被告霸特公司发放了借款，被告霸特公司未按约支付利息，构成违约，原告合作银行黄湖支行有权根据《最高额抵押借款合同》约定提前收回未到期贷款，并要求被告霸特公司返还借款本金、支付利息以及要求被告恒强公司承担相应的保证责任，并对被告天鹏公司提供的抵押物享有优先受偿权。被告霸特公司、天鹏公司、恒强公司未到庭到辩，视为对合作银行黄湖支行起诉陈述的事实理由、诉讼请求及提供的证据所要证明的事实无异议。综上，原告合作银行黄湖支行的诉讼请求，理由正当，本院予以支持。据此，《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十六条、第一百七十九条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十条之规定，判决如下：＼n一、被告浙江霸特电缆制造有限公司于本判决生效后十日内返还原告浙江杭州余杭农村合作银行黄湖支行借款本金5500000元；＼n二、被告浙江霸特电缆制造有限公司于本判决生效后十日内支付原告浙江杭州余杭农村合作银行黄湖支行利息77700.64元（计算至2011年9月21日，此后至判决确定履行之日止的利息按《最高额抵押借款合同》约定另计）；＼n三、如被告浙江霸特电缆制造有限公司未按上述第一、二项履行债务，则原告浙江杭州余杭农村合作银行黄湖支行有权对被告杭州天鹏竹胶板有限公司提供的抵押物即坐落于杭州市余杭区鸬鸟镇横山头村的房地产（土地权证号：杭余出国用（2003）字第24-608号、房产权证号：余房权证鸬字第00000**号）折价或变卖、拍卖的价款优先受偿；＼n四、被告杭州恒强针织时装有限公司对上述第一、二项债务承担连带清偿责任。＼n如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。＼n本案案件受理费50844元，由被告浙江霸特电缆制造有限公司负担，被告杭州天鹏竹胶板有限公司、杭州恒强针织时装有限公司负连带责任。＼n如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省杭州市中级人民法院，并向浙江省杭州市中级人民法院预交上诉案件受理费50844元。在上诉期满后七日内仍未交纳的，按自动撤回上诉处理（杭州市中级人民法院开户银行为工商银行湖滨分理处，户名浙江省杭州市中级人民法院，帐号12×××68）。对财产案件提起上诉的，案件受理费按照不服一审判决部分的上诉请求，由本院书面通知预交。＼n审判长俞剑飞＼n代理审判员董文＼n人民陪审员王学聪＼n二〇一二年五月二十二日＼n书记员李佳