＼n浙江省慈溪市人民法院
＼ n 民 事 判 决 书
＼n（2013）甬慈商初字第2282号＼n原告：慈溪民生村镇银行股份有限公司。＼n法定代表人：郑畅翔。＼n委托代理人：潘春燕。＼n被告：慈溪市则则电器有限公司。＼n法定代表人：张建女。＼n被告：慈溪市周巷镇则则电器配件厂。＼n代表人：张建文。＼n被告：张焱耀。＼n被告：ＸＸＸ。＼n被告：张建文。＼n被告：张建女。＼n原告慈溪民生村镇银行股份有限公司（以下简称民生村镇银行）为与被告慈溪市则则电器有限公司（以下简称则则公司）、慈溪市周巷镇则则电器配件厂（以下简称则则厂）、张焱耀、ＸＸＸ、张建文、张建女金融借款合同纠纷一案，于2013年12月4日向本院起诉。本院于同日立案受理后，依法由代理审判员杨芸独任审判，于2014年1月15日公开开庭进行了审理。原告民生村镇银行的委托代理人潘春燕，被告张焱耀到庭参加诉讼，被告则则公司、则则厂、ＸＸＸ、张建文、张建女经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。＼n原告民生村镇银行起诉称：2013年7月11日，原告与被告则则公司、则则厂签订最高额抵押借款合同一份，约定：在2013年7月11日至2015年7月10日额度使用期间内贷款额度为1000000元；被告则则厂以其名下位于慈溪市周巷镇悦来市村的房地产（土地证号为慈国用（2004）第0306**号，房产证号为慈房权证2××2字第004416号）作为抵押物为被告则则公司的债务提供最高额抵押担保；担保的范围为包括不限于贷款本金、利息、逾期利息、复利和所有其他应付合理费用等。2013年7月16日，原告与被告则则厂就上述房产办理了最高额抵押登记，原告取得慈房他证2013字第0084**号他项权证。2013年7月11日，原告与被告张焱耀所开设的慈溪市周巷镇悦来市喷塑厂签订最高额保证合同一份，约定：同意为原告向被告则则公司自2013年7月11日至2014年7月10日融资期间内最高融资限额1000000元的所有融资债权提供最高额保证担保；被告张焱耀承担连带责任保证担保；担保的范围为本合同项下所产生的债权人的所有债权，包括但不限于本金、利息、违约金等；保证期间为债务清偿期限届满之日起二年。同日，被告ＸＸＸ、张建文、张建女均向原告出具了共同还款承诺书，承诺：自愿为被告则则公司依借款合同与原告所形成的债务承担共同还款责任。2013年7月19日，原告向被告则则公司发放借款1000000元，单位借款凭证载明：借款期限为2013年7月19日至2013年11月15日；还款方式为按月付息，到期还本付息；借款利率为月利率8.8‰即年利率10.56%；逾期利率为在合同约定的借款利率基础上加收50%；被告不能按时支付的利息（包括逾期罚息），按逾期利率按月在本合同约定的结息日或还款日的对日计收复息，按实际逾期天数计算，逐月累算。被告则则公司借款后，未还本付息，被告ＸＸＸ、张建文、张建女未承担共同还款责任，被告则则厂未承担担保责任，被告张焱耀亦未履行保证担保义务。原告诉请判令：1.被告则则公司、ＸＸＸ、张建文、张建女共同即时归还原告借款1000000元及至2013年11月15日止的欠息34906.67元，并按合同约定支付自2013年11月16日至判决确定的履行日止、以借款本金1000000元为基数、按年利率15.84%计算的利息；2.被告则则公司、ＸＸＸ、张建文、张建女按合同约定共同支付原告截至2013年11月15日的复利697.40元、以及按合同约定支付自2013年11月16日至判决确定的履行日止、以未按时支付利息为基数、按合同约定的逾期利率即年利率15.84%计算的复利；3.依法拍卖、变卖被告则则厂提供抵押的编号为慈房他证2013字第0084**号他项权证项下的房地产，所得价款由原告优先受偿，偿付被告应支付给原告的上述第一、二项债务；4.被告张焱耀对上述第一、二项确定的被告应支付给原告的款项承担连带清偿责任；5.本案诉讼费用由六被告承担。＼n被告张焱耀在法定的答辩期内未作书面答辩，庭审中口头答辩称：对原告主张的事实及诉讼请求均无异议。＼n被告则则公司、则则厂、ＸＸＸ、张建文、张建女未作答辩。＼n原告民生村镇银行为证明自己的诉讼主张成立，向本院提供如下证据：＼n1.最高额抵押借款合同一份，证明原告与被告则则公司、则则厂签订最高额抵押借款合同并约定借款期限、借款额度、还款方式、借款利率、逾期利率、担保方式等内容的事实；＼n2.最高额保证合同一份，证明原告与被告张焱耀所经营的慈溪市周巷镇悦来市喷塑厂签订最高额保证合同并约定保证担保的方式、担保范围、保证期间等内容的事实；＼n3.共同还款承诺书三份，证明被告ＸＸＸ、张建文、张建女自愿对被告则则公司的债务承担共同还款责任的事实；＼n4.单位借款凭证一份，证明原告依约向被告则则公司发放借款1000000元的事实；＼n5.房屋所有权证、土地证、房屋他项权证各一份，证明被告则则厂提供其所有的房屋作抵押，同时办理了抵押物登记手续的事实。＼n经庭审质证，被告张焱耀对原告提供的证据均无异议。＼n被告则则公司、则则厂、ＸＸＸ、张建文、张建女无正当理由拒不到庭，视为放弃质证权利。＼n被告则则公司、则则厂、张焱耀、ＸＸＸ、张建文、张建女均未向本院提供证据。＼n经审查，原告提供的证据具有真实性、合法性，且与本案事实相关联，能够相互印证，本院予以确认，作为认定本案事实的依据。＼n根据本院认定的证据，结合原告和被告张焱耀在庭审中的陈述，本院认定本案事实与原告诉称事实一致外，另查明，最高额抵押借款合同还约定该抵押为第五顺序抵押等。最高额保证合同还约定：本合同债权人债权如另设有人的担保或物的担保，物理物的担保是由债务人提供还是第三人提供的，当债权人主张债权时，债权人可以就物的担保实现实现债权或要求保证人承担连带保证责任，也可以同时要某证人和物的担保承担担保责任，人的担保、物的担保居于同一清偿顺序，本合同保证人同意对本合同全部债权承担连带保证责任。共同还款承诺书均载明：共同还款的范围包括主合同项下的主债权和债权人为实现债权的一切费用；主合同项下的主债权包括但不限于贷款本金、利息、逾期利息、复利等；共同还款承担责任的期限为主合同约定的债务人债务履行期限届满之日起两年。＼n本院认为：本案所涉最高额抵押借款合同、最高额保证合同、共同还款承诺书内容及形式合法，是合同双方当事人真实意思表示，且不违反国家有关法律、行政法规的强制性规定，依法有效。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。原告已如约提供借款给被告则则公司，被告则则公司理应按约还本付息。未按约给付，应当按约支付利息、逾期利息、复利。原告按约享有对被告则则厂提供的抵押物的优先受偿权。被告ＸＸＸ、张建文、张建女应按约承担共同还款责任。被告张焱耀作为连带责任保证人应当对被告则则公司的债务承担连带清偿责任。被告张焱耀承担保证责任后，有权向被告则则公司追偿。原告的诉讼请求合理合法，本院予以支持。被告则则公司、则则厂、ＸＸＸ、张建文、张建女经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，本院予以缺席判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十六条、第一百七十九条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第二十一条第一款、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，当庭宣告判决如下：＼n一、被告慈溪市则则电器有限公司、ＸＸＸ、张建文、张建女于本判决生效之日起七日内共同给付原告慈溪民生村镇银行股份有限公司借款本金1000000元、至2013年11月15日止的利息34906.67元、复利697.40元，并支付自2013年11月16日起至本判决确定的履行日止、按合同约定计算的逾期利息及复利；＼n二、原告慈溪民生村镇银行股份有限公司对被告慈溪市周巷镇则则电器配件厂提供的慈房他证2013字第0084**号房屋他项权证项下的房地产在上述债权额范围内享有第五顺序优先受偿权；被告慈溪市周巷镇则则电器配件厂承担抵押担保责任后，有权向被告慈溪市则则电器有限公司追偿；＼n三、被告张焱耀对上述第一项判决确定的被告慈溪市则则电器有限公司应支付的款项承担连带清偿责任；被告张焱耀承担保证责任后，有权向被告慈溪市则则电器有限公司追偿。＼n如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。＼n本案案件受理费14120元，减半收取计7060元，由被告慈溪市则则电器有限公司、慈溪市周巷镇则则电器配件厂、张焱耀、ＸＸＸ、张建文、张建女共同负担，于本判决生效之日起七日内交纳本院。＼n如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省宁波市中级人民法院。上诉人在收到本院送达的上诉案件受理费缴纳通知书后七日内，凭判决书向浙江省宁波市中级人民法院立案大厅收费窗口预交上诉案件受理费。如银行汇款，收款人为宁波市财政局非税资金专户，账号：376658348992，开户银行为宁波市中国银行营业部。如邮政汇款，收款人为宁波市中级人民法院立案室。汇款一律注明原审案号。逾期不交，作自动放弃上诉处理。＼n（本页无正文）＼n代理审判员杨芸＼n二〇一四年一月十五日＼n代书记员陆潇潇＼n附：本判决适用的法律条文＼n《中华人民共和国合同法》相关条文＼n第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。＼n第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。＼n当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。＼n第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。＼n第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。＼n第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。＼n第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。＼n《中华人民共和国物权法》相关条文＼n第一百七十三条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。＼n第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。＼n第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。＼n前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。＼n《中华人民共和国担保法》相关条文＼n第六条本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。＼n第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。＼n连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。＼n第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。＼n当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。＼n第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。＼n《中华人民共和国民事诉讼法》相关条文＼n第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。＼n另附：《中华人民共和国民事诉讼法》＼n第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。＼n最高人民法院《关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第18条人民法院受理执行案件应当符合下列条件：（1）申请或移送执行的法律文书已经生效；（2）申请执行人是生效法律文书确定的权利人或其继承人、权利承受人；（3）申请执行人在法定期限内提出申请；（4）申请执行的法律文书有给付内容，且执行标的和被执行人明确；（5）义务人在生效法律文书确定的期限内未履行义务；（6）属于受申请执行的人民法院管辖。人民法院对符合上述条件的申请，应当在七日内予以立案；不符合上述条件之一的，应当在七日内裁定不予受理。