宁波市海曙区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）浙0203民初13018号
原告：施琦，男，1992年1月7日出生，汉族，户籍所在地宁波市海曙区。
委托诉讼代理人：陈剑明，浙江红邦律师事务所律师。
被告：海中金有限公司，统一社会信用代码913302033169368764。住所地：宁波市海曙区中宪巷*号。
法定代表人：徐庞，该公司总经理。
委托诉讼代理人：袁伟，浙江和义观达律师事务所律师。
原告施琦为与被告海中金有限公司合同纠纷一案，于2017年12月22日诉至本院，本院于同日立案受理后，依法适用简易程序由审判员杨锦晶独任审判，于2018年1月18日公开开庭进行了审理。后因案情复杂，本院依法组成合议庭适用普通程序于2018年4月24日公开开庭进行了审理。原告施琦及其委托诉讼代理人陈剑明，被告海中金有限公司的法定代表人徐庞到庭参加两次庭审。被告海中金有限公司的委托诉讼代理人袁伟到庭参加2018年4月24日的庭审。本案经庭外和解未成，现已审理终结。
原告施琦请求判令：1.解除原告与被告签订的《咖啡屋承包协议书》；2.被告赔偿原告102057.50元；3.被告赔偿原告律师费3600元。事实与理由：2017年7月18日，原告与海中金有限公司宁波八集创业园分公司签订《咖啡屋承包协议书》。同日，双方签订劳动合同，海中金有限公司宁波八集创业园分公司招录原告为其员工，共同合作经营咖啡屋。海中金有限公司宁波八集创业园分公司系被告的分公司。《咖啡屋承包协议书》约定海中金有限公司宁波八集创业园分公司提供原告经营的场所位于宁波市海曙区鼓楼街道中宪巷8号八集创业园屋顶咖啡吧，面积共190平方米左右，以实际为准，海中金有限公司宁波八集创业园分公司对场所已装修已绿化已通水电，海中金有限公司宁波八集创业园分公司提供原告经营所需的营业执照、经营许可证等内容。签订协议时，屋顶实际无任何建筑物，无咖啡屋，不具备经营条件。协议签订后，原告为履行协议采购大量设备，并签订装修合同对咖啡屋进行装饰装修、安装阳光房等。原告与被告为合法经营，注册成立宁波无限餐饮管理有限公司，该公司住所地位宁波市海曙区中宪巷8号八集创业园7楼-0428工位，但被告实际未提供该场所作为咖啡屋经营使用。原告在办理餐饮卫生许可证时，才发现被告提供的申请资料中的经营场所并非屋顶，因此屋顶咖啡屋无对应的卫生许可证，无法合法经营。咖啡吧装修过程中，城管部门亦向被告发送责令停止违法建设通知书并对屋顶装修的违法行为进行证据先行登记保存。因被告提供场所过错导致原告损失，故诉至法院。
被告海中金有限公司答辩称：首先，原告要求解除合同无法律依据及合同约定，双方签订的《咖啡屋承包协议书》仍可继续履行。宁波市海曙区鼓楼街道中宪巷8号八集创业园屋顶咖啡吧一直为被告合法经营，后因原告希望与被告合作经营，经充分协调与沟通后，双方签订《咖啡屋承包协议书》，被城管部门认定为违章建筑物的阳光房的搭建系双方合同约定，只要拆除该违章部分，咖啡吧仍可继续经营。其次，即使法院判决解除合同，被告也无需向原告承担任何赔偿责任。被告提供的场所是宁波市海曙区鼓楼街道中宪巷8号八集创业园屋顶，并不是提供阳光房，阳光房是在双方达成共识后，在被告提供的场所中搭建，对于阳光房可能属违章建筑，双方均为知情，双方均存在过错，故被告无需向原告承担任何赔偿责任，原告执意不愿意继续经营的，也应由公司股东会决议是否对公司进行清算和注销。请求驳回原告的诉讼请求。
经审查，本院认定事实如下：
2016年12月27日，宁波鸿创空间科技服务有限公司获得宁波市海曙区鼓楼街道中宪巷8号的食品经营许可证。2017年4月，宁波鸿创空间科技服务有限公司变更公司名称为被告海中金有限公司。海中金有限公司宁波八集创业园分公司系被告海中金有限公司开办的分公司，成立时间为2016年8月8日。
2017年7月18日，原告施琦与海中金有限公司宁波八集创业园分公司签订劳动合同，约定合同期限为2017年7月5日至2022年7月4日止，工作岗位为从事屋顶咖啡运营工作，工作地点为八集屋顶等内容。同日，原告施琦与海中金有限公司宁波八集创业园分公司签订《咖啡屋承包协议书》一份，约定海中金有限公司宁波八集创业园分公司提供位于宁波市海曙区鼓楼街道中宪巷号八集创业园屋顶咖啡吧，面积共190平方米左右，以实际为准，海中金有限公司宁波八集创业园分公司对场所已装修已绿化已通水电，海中金有限公司宁波八集创业园分公司提供原告经营所需的营业执照、经营许可等，如其他证照需要原告办理的，海中金有限公司宁波八集创业园分公司予以配合，提供必要的方便，办理证照的费用由原告自行承担；海中金有限公司宁波八集创业园分公司为原告提供现有的经营场所及餐饮设施、设备、用具等，如咖啡吧经营需购置新设备的，双方应充分协商，达成共识并有双方负责人确认签字，所需的购置以正式发票为准，由双方各半承担；原告施琦承包经营期限首期为五年，以海中金有限公司宁波八集创业园分公司移交为准，自2017年7月16日至2022年7月15日；经营过程中，海中金有限公司宁波八集创业园分公司充分尊重原告施琦的自主经营权利，双方根据月利润计算方法按比例分配收益；双方需指定一个独立账户用于咖啡屋日常的收支核算，首笔启动资金200000元，在双方签约后五个工作日内双方各自将100000元资金转入指定的独立账户内；合同签订后，非本合同约定的情况下，双方不得终止或解除合同，任何一方未经对方同意违法解除的，需向守约方支付违约金50000元。如原告施琦违约在先，双方对咖啡吧、房屋顶层所有的固定装修及设施设备归海中金有限公司宁波八集创业园分公司所有，且海中金有限公司宁波八集创业园分公司无需支付任何费用。如海中金有限公司宁波八集创业园分公司违约在先，双方对咖啡吧、房屋顶层所有的固定装修及设施设备归海中金有限公司宁波八集创业园分公司所有，海中金有限公司宁波八集创业园分公司需支付原告施琦装修及设施设备增设总金额的半价（价格详见“咖啡屋配置预算清单”）；因诉讼所产生的诉讼、律师费、担保费由败诉方承担等内容。在该合同附件1“咖啡屋配置预算清单”中双方明确需要采购的设备、装修及原材料预算费用总计209705元，其中装修部分包括搭建阳光顶（玻璃房顶）的装修预算费用120000元。
2017年7月31日，原告施琦为经营涉案咖啡吧注册成立宁波无限餐饮管理有限公司，担任法定代表人，该公司住所地为宁波市海曙区中宪巷8号八集创业园7楼-0428工位，股东为原告施琦及被告海中金有限公司，股份比例为40%及60%。2017年8月23日，宁波无限餐饮管理有限公司取得营业执照，经营范围包括餐饮服务：饮品店等。
原告施琦为经营咖啡吧购置半自动咖啡机、电控磨豆机、风冷冷藏平面冷柜、净水器、点餐设备、LED显示屏、手动遮阳帘，铺设水电管线等，其中咖啡设备中由海中金有限公司宁波八集创业园分公司支出费用29000元，原告施琦提供的相关发票及收款收据载明的费用支出为24924元。原、被告均确认上述咖啡机、电控磨豆机、风冷冷藏平面冷柜、净水器、点餐设备、LED显示屏、手动遮阳帘等设施设备均在涉案场地内留存。
2017年8月18日，原告施琦与宁波市江东雅安窗业有限公司签订订货协议一份，约定原告委托该公司生产安装阳光房门窗一批，安装地址为中宪巷8号8楼，价格为119000元，分三期支付工程款等。原告施琦已向宁波市雅安窗业有限公司支付工程款77133元。海中金有限公司宁波八集创业园分公司向宁波市雅安窗业有限公司支付工程款41867元。
2017年8月30日，宁波市海曙区综合行政执法局向宁波鸿创空间科技服务有限公司发送责令停止违法建设通知书，载明该公司对宁波市海曙区中宪巷8号进行搭建建筑物的行为违反了相关法律规定，责令立即停止违法建设行为。2017年9月20日，宁波市海曙区综合行政执法局向徐庞发送证据先行登记保存决定书，载明因徐庞涉嫌搭建建筑物/构筑物行为，决定凤铝两捆实施先行登记保存措施。
2017年10月10日，宁波无限餐饮管理有限公司领取食品经营许可证，登记住址为宁波市海曙区中宪巷8号八集创业园7楼-0428工位。2017年12月17日，被告海中金有限公司向原告施琦邮寄解除劳动合同通知书，认为原告施琦自2017年9月开始未上班，要求解除双方的劳动合同。原告施琦在被告海中金有限公司的社会保险缴纳截止至2017年9月。原告施琦为本次诉讼支出律师费3600元。
另查明：原告施琦注册开办的宁波无限餐饮管理有限公司在向宁波市海曙区市场监督管理局鼓楼（南门）市场监督所申领食品经营许可证时提交的房屋租赁合同中载明的地址为宁波市海曙区中宪巷8号八集创业园7楼-0428工位，附图为八楼屋顶图纸，照片显示有八集创业园创意咖啡请上8楼。宁波鸿创空间科技服务有限公司曾向市场监督管理部门申请对宁波市海曙区中宪巷8号的第七层按工位注册进行工商登记，共1000个工位，原告施琦对此知晓。
本案争议焦点主要有二，其一是原告是否有权解除《咖啡屋承包协议书》，其二是原告要求被告赔偿损失是否依法合理。原告认为因被告提供的经营地址并不包括《咖啡屋承包协议书》确定的屋顶，导致屋顶咖啡吧无法申领对应的食品经营许可证，且屋顶装修中因阳光房被城管部门认定违建，原告经营咖啡吧的合同目的无法实现，故被告存在违约行为，原告有权解除合同。被告认为宁波市海曙区鼓楼街道中宪巷8号八集创业园屋顶咖啡吧原由被告合法经营，被城管部门认定为违章建筑物的阳光房的搭建系双方合同约定，只要拆除该违章部分，咖啡吧仍可继续经营。本院认为，原告与被告签订的《咖啡屋承包协议书》约定的经营地址为宁波市海曙区中宪巷8号八集创业园屋顶咖啡吧，原告向设施设备供应商购买相应设施设备时亦载明送货地址为中宪巷8号8楼，故原告施琦对其经营场地位于八楼屋顶应是明知的，结合原告施琦为宁波无限餐饮管理有限公司向宁波市海曙区市场监督管理局鼓楼（南门）市场监督所申领食品经营许可证时提交的房屋租赁合同中载明的地址为宁波市海曙区中宪巷8号八集创业园7楼-0428工位，附图为八楼屋顶图纸，照片显示有八集创业园创意咖啡请上8楼，故该八楼屋顶实际已符合工商登记及食品经营的要求，原告关于被告未提供合同约定的经营场所的主张，缺乏相应的事实依据，本院对此不予采信。原告作为完全民事行为能力人，对于其经营场地搭建相应建筑是否符合法律规定应有一定的认知和判断能力，审慎起见亦可向相关部门进行咨询，但原告对搭建阳光房未能尽到合理的审慎义务，存在一定的过错。被告作为场地提供方亦曾在该场地实际经营，对场地内的搭建行为亦应尽到管理义务，充分了解搭建物的合法性等问题，故被告对阳光房的搭建亦存在过错，本院认定原、被告的过错责任比例为40%及60%。现搭建阳光房实际支出费用为119000元，其中原告施琦支付费用77133元，被告海中金有限公司支付费用41867元，因阳光房未获合法建设手续，故对阳光房的搭建费用双方均应承担相应的过错责任，可由被告支付原告施琦对应过错项下的费用29533元。根据被告的庭审陈述及提交的微信记录，原告在与被告签订《咖啡屋承包协议书》前曾向被告提出要求搭建阳光房，且被告自认原告提交的初期设计方案中亦有阳光房的设计，但被告均未提出异议，且双方签订的《咖啡屋承包协议书》附件“咖啡屋配置预算清单”中亦载明包含阳光房，故双方对涉案屋顶运营作为咖啡吧，阳光房系属重要装饰装修内容之一均是明知的，现阳光房无法取得合法建设手续导致原告承包屋顶以经营具备阳光房的咖啡吧的合同目的无法实现，且被告亦提出与原告解除劳动关系并终止社保，故原告施琦有权要求解除承包协议。因原、被告双方在诉讼前并未明确向对方提出过解除承包协议的要求，故合同解除时间应为原告明确解除承包协议的主张到达被告时发生效力，故本院确认合同解除的时间为本案副本送达被告时，即2017年12月27日。因双方过错导致合同解除，故均应按照过错承担违约责任，根据《咖啡屋承包协议书》的约定，在原告或被告一方违约情形下，涉案咖啡吧、屋顶所有的设施设备均归被告所有，故考虑到被告系涉案屋顶所在房屋的所有权人及目前实际控制涉案场地，双方为经营咖啡吧所购置的设备设施可归被告所有，双方按照过错比例承担相应的费用。原告购置的咖啡设备、收银系统、LED显示屏、水电等设施设备均在“咖啡屋配置预算清单”中载明，原告支出的费用有相应的汇款明细及发票予以证明，结合原告提供的合同载明的金额、被告已支付的费用、原告支出费用的合理性等因素，本院确认设施设备折价及过错责任承担后被告应支付原告24000元。根据承包协议约定，因诉讼产生的律师费由败诉方承担，本案中双方对承包协议的解除均存在过错，故原告要求被告承担律师费3600元，缺乏事实和法律依据，本院对此不予支持。原告购置咖啡屋设施设备及进行装饰装修的费用均系原告个人支出，被告未提供证据证明宁波无限餐饮管理有限公司实际支出过款项，且公司解散事项属于承包协议解除后的程序，并不影响本案对承包协议解除的认定，故对被告关于应以公司清算确认承包协议是否履行的辩称，缺乏法律依据，本院对此不予采信。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条、第九十六条、第九十七条、第一百零七条、第一百二十条和《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第九十条的规定，判决如下：
一、确认原告施琦与被告海中金有限公司间的《咖啡屋承包协议书》于2017年12月27日起解除；
二、被告海中金有限公司支付原告施琦53533元，于本判决生效后十日内履行完毕；
三、驳回原告施琦的其他诉讼请求。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息（加倍部分债务利息=债务人尚未清偿的生效法律文书确定的除一般债务利息之外的金钱债务×日万分之一点七五×迟延履行期间）。
本案受理费2413元，由原告施琦负担1275元，由被告海中金有限公司负担1138元，由被告负担的受理费于本判决生效后十日内交付本院。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省宁波市中级人民法院。
本判决生效后，义务人应在判决确定的履行期限内自动履行。如义务人不履行本判决确定义务的，权利人可自履行期限届满之日起两年内申请法院强制执行。执行期间人民法院有权依法采取查封、扣押、冻结、搜查、拍卖、变卖义务人的财产等强制措施；依据情节限制义务人高消费、纳入失信名单，向社会公布并通报征信机构，依法予以信用惩戒；对拒不履行的义务人，人民法院可以采取罚款、拘留等措施，直至依法追究刑事责任。
审 判 长 杨锦晶
人民陪审员 蒋伟成
人民陪审员 何凤瑛
二〇一八年八月十七日
代书 记员 胡思思
本案引用的法律条文
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
第九十六条当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。
法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。
第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百二十条当事人双方都违反合同的，应当各自承担相应的责任。
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》
第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。
在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。