＼n浙江省瑞安市人民法院
＼ n 民 事 判 决 书
＼n（2013）温瑞民初字第2618号＼n原告周某。＼n委托代理人（特别授权）章伟玉、潘洁慧，浙江安瑞律师事务所律师。＼n被告钟某。＼n被告任某。＼n委托代理人（特别授权）任某乙。＼n原告周某为与被告钟某、任某代位析产纠纷一案，于2013年10月24日向本院起诉，本院同日受理本案，依法适用简易程序，后转为普通程序，于2014年2月11日公开开庭进行了审理，原告周某及其委托代理人章伟玉、被告钟某、任某委托代理人任某乙到庭参加诉讼。本案现已审理终结。＼n原告周某诉称：被告钟某、任某原为夫妻，于1994年1月26日登记结婚，2012年7月31日经判决离婚。原告周某曾与被告钟某、任某民间借贷纠纷一案，业经瑞安市人民法院（2012）温瑞商初字第1767号判决，“被告钟某于本判决生效后十日内偿还原告周某借款1908187元，并支付利息（其中借款100000元自2011年12月1日起按年利率23.4%计算，余款按月利率2%计算，均至本判决确定履行之日止）。”执行过程中，被告钟某拒不履行义务，其与被告任某共同拥有座落于瑞安市安阳街道银座广场A幢XXXX室的房屋尚未分割。为此，依照最高人民法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条第三款之规定，原告可以代位提起析产诉讼，现起诉要求：依法确认被告钟某、任某对登记在被告任某名下的座落于瑞安市安阳街道银座广场A幢XXXX室的房屋各享有二分之一的份额并分割。在诉讼过程中，原告表示暂不要求分割房屋。＼n被告钟某辩称：一、在任某购买座落于瑞安市安阳街道银座广场A幢XXXX室房屋时，我都没有出资，购买款均由任某出资，他以我没有出资为由，将房屋登记为单独所有，我就没说什么了，从那起对购房的一切款项我都不管；二、购房我没有出钱，产权证登记在任某名下，所以2009年前后在汀田镇司法所多次离婚时我也就给予确认，在法院判决离婚也不再涉及房屋；三、家庭情况，除孩子还小，其他人都有工资收入，家庭开支基本上都是上辈出，我也不需要支出，反正只有一个孩子，到最后多和少都是孩子的，我自己的工资归自己所有，多余积存下来被余某骗去了；四、我和任某已离婚，婚生子任某丙是未成年人，在校学生，判由我抚养。我自己巨款被余某骗走，如今是债台高筑。不幸的家庭现状已严重伤害了孩子幼小的心灵。作为未成年人的孩子将面临着衣食无着落；高昂的医疗费用无处保障；大笔的教育经费无处来源；一席安心之地的住房更是无法解决；银座广场A幢XXXX室房屋不论怎样处理，要根据《中华人民共和国未成年人保护法》相关条款规定，必须分割一定的份额给未成年人的孩子任某丙所有。＼n被告任某辩称：原告要求确认被告钟某享有瑞安市安阳街道银座广场A幢XXXX室房屋二分之一份额，没有事实、法律依据。一、该房屋是2002年11月6日向温州巨龙房地产开发有限公司购买，购房款包括介付按揭贷款及利息、缴纳契税和办理所有证件的服务费、工本费都是我支付的，而且从购房合同等手续到办理房产权证、土地使用权证、银行按揭贷款等所有的证件、开具的发票都是我一个人的名字。根据《瑞安日报》2013年11月26日律师说法栏目的意见，对该房屋权利的取得以谁支付购房款为唯一的法律依据，而不是要求对房屋的实际占有来确定。钟某虽有居住，但没有支付购房款，该房屋绝不能属夫妻共同财产，钟某无权享有该房屋的权利。二、我和钟某夫妻关系不和，处于长期分居，2009年10月前后曾多次到司法所要求离婚（相关证明材料离婚时提交瑞安市人民法院），当时对现有的房屋钟某没有支付购房款。而在购房时我们经整理后明确登记在我的名下属我的个人财产，在镇司法所离婚时作进一步确定，只是在孩子归谁抚养争议不下，故离婚未果；2009年，我犯法被判刑入狱，钟某起诉离婚，法院经审查后判决离婚。依据《婚姻法》第39条规定，法律允许夫妻双方在离婚时就财产问题自行协商处理。这则是法无禁止则许可。所以在离婚判决书中也就不再涉及。三、根据《物权法》第14、16、17条的有关规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。不动产登记簿是物权归属和内容的根据。其意义在于让社会公众及时而又真实地了解房屋的产权归属情况，从而维护交易的安全”。房屋是不动产，不动产以登记为根据，登记在谁的名下就是谁的财产。综上所述，根据事实和相关法律，该房屋属于我的个人财产，钟某无权享有，这是毋庸置疑的。原告周某提出确认钟某享有二分之一份额毫无事实和法律依据，请法院予以驳回。＼n在本院指定的举证期限内，原告提供了以下证据：1、原告身份证，以证明原告的身份；2、被告户籍证明，以证明两被告的身份；3、（2012）温瑞商初字第1767号民事判决书、（2013）浙温商终字第142号民事判决书，以证明原告享有债权的事实；4、（2013）温瑞执民字第2374号执行裁定书，以证明被告钟某尚未履行义务的事实；5、房屋产权登记证明书，以证明两被告共有房屋的事实。质证后，被告钟某、任某对上述证据均无异议。本院认为上述证据客观真实，与本案相关，来源合法，予以采纳。＼n在本院指定的举证期限内，被告任某提供了以下证据：6、房屋购买合同、房产证，以证明诉争房屋于2002年购买，登记在任某一人的名字，是任某个人所有；7、发票，以证明所有购买的款项都是任某出的。质证后，原告认为上述证据超过举证期限，无法确认；合同上只有任某一人的名字，所出的发票自然只有任某一人的名字，不影响夫妻共同财产。本院认为上述证据客观真实，来源合法，予以采纳。＼n综合以上证据及双方当事人陈述，本院认定事实如下：两被告于1994年1月26日办理结婚登记手续，2012年7月31日经瑞安市人民法院判决离婚，该判决已生效。2002年11月6日，被告任某与温州巨龙房地产开发有限公司订立房屋买卖合同，购买得到座落于瑞安市安阳街道银座广场A幢XXXX室的房屋，现房屋登记在被告任某名下，产权证号为0010XXXX号。2012年6月7日，原告向本院起诉，要求被告钟某、任某共同偿还原告借款本金195万元及利息，本院（2012）温瑞商初字第1767号民事判决书判决被告钟某偿还原告周某借款1908187元及利息。原告周某提出上诉，温州市中级人民法院（2013）浙温商终字第142号民事判决书驳回上诉，维持原判。案件判决生效进入执行程序，被告钟某名下无财产可供执行。原告尚有1908187元及利息的债权未实现。＼n本院认为：现登记在被告任某名下的座落于瑞安市安阳街道银座广场A幢XXXX室的房屋，系双方婚后购买得到，属夫妻共同财产，双方均享有一半的份额，原告的诉讼请求合法，本院予以支持。两被告均辩称购买座落于瑞安市安阳街道银座广场A幢XXXX室房屋的款项均由被告任某支付、钟某没有出资，被告任某辩称其和钟某关系不和、长期分居，已约定上述房屋归被告任某所有，并且根据《中华人民共和国物权法》第14、16、17条的规定自不动产物权记载于不动产登记簿时发生效力，两被告共同辩称的理由不符合《中华人民共和国婚姻法》第十七条第一款第（五）的规定，现尚无证据证明两被告就房屋归被告任某所有作出约定，并且双方之间的约定不能损害其他人的合法权益；被告钟某另辩称若处理房屋时应根据《中华人民共和国未成年人保护法》的规定保留其作为未成年人的儿子的份额，由于对该房屋中其儿子不享有份额，被告钟某的辩称没有事实依据；综上所述，对两被告的辩称理由不予支持。据此，依照《中华人民共和国婚姻》第十七条第一款第（五）项、《最高人民法院关于人民法院执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条的规定，判决如下：＼n座落于瑞安市安阳街道银座广场A幢XXXX室的房屋（产权证号为0010XXXX号，登记在被告任某名下）为被告钟某、任某夫妻共同财产，两被告各享有50%份额。＼n本案受理费22800元，由被告钟某、任某共同负担（被告钟某、任某于本判决生效后十日内到本院缴纳受理费）。＼n如不服本判决，可于本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于浙江省温州市中级人民法院［在递交上诉状之日起7日内先预缴上诉案件受理费22800元（具体金额由温州市中级人民法院确定，多余部分以后退还），款汇温州市中级人民法院，收款单位：温州市财政局非税收入结算户，开户行：农行温州市分行，帐号：192999010400031950013。逾期按自动撤回上诉处理］。＼n审判长缪正坚＼n人民陪审员陈继业＼n人民陪审员陈朝勇＼n二〇一四年二月十三日＼n（代）书记员曹观乐