湖南省长沙市中级人民法院
执 行 裁 定 书
（2018）湘01执异151号
异议人：周高阳，男，汉族，1957年9月16日出生。
异议人：陈克礼，男，汉族，1950年6月27日出生。
异议人：谭永玲，女，汉族，1976年9月1日出生。
异议人：李时姣，女，汉族，1971年9月21日出生。
异议人：肖苏英，女，汉族，1963年4月11日出生。
异议人：周静，女，汉族，1973年10月5日出生。
异议人：袁芳，女，汉族，1980年8月1日出生。
共同委托诉讼代理人：彭毅，湖南星楚律师事务所律师。
共同委托诉讼代理人：贺紫恩，湖南星楚律师事务所律师。
申请执行人：湖南省信托有限责任公司，住所地长沙市城南西路1号财信大厦6-9层。
法定代表人：王双云。
委托诉讼代理人：潘爱红，上海协力(长沙)律师事务所律师。
委托诉讼代理人：李硕芬，上海协力(长沙)律师事务所律师。
被执行人：湖南欧珀投资置业有限公司(原名湖南华银旺和超市有限公司)，住所地长沙市雨花区韶山中路750号华银旺和超市201房。
法定代表人：贺碧云。
本院在执行申请执行人湖南省信托有限责任公司与被执行人湖南欧珀投资置业有限公司(原名湖南华银旺和超市有限公司)金融借贷合同纠纷一案，异议人周高阳、陈克礼、谭永玲、李时姣、肖苏英、周静、袁芳向本院提出书面的执行异议。本院受理后，依法组成合议庭进行了审查，举行了听证，异议人周高阳、陈克礼、周静及其委托诉讼代理人彭毅、贺紫恩，申请执行人湖南省信托有限责任公司的委托诉讼代理人潘爱红到庭参加了听证。现已审查终结。
异议人周高阳、陈克礼、谭永玲、李时姣、肖苏英、周静、袁芳称，本院在执行申请执行人湖南省信托有限责任公司与被执行人湖南欧珀投资置业有限公司金融借贷合同纠纷一案时，本院将位于原湖南华银旺和超市产权证号：71××61、71××62、71××63房屋和产权证号为长国用(2013)第123318号土地进行拍卖予以执行，严重损害了异议人的合法权益，且严重违反法律程序。一、湖南欧珀投资置业有限公司购买的位于原湖南华银旺和超市产权证号：71××61、71××62、71××63房屋和产权证号为长国用(2013)第123318号土地系贺延伟非法吸收公众存款案涉案财产。二、原湖南华银旺和超市产权证号：71××61、71××62、71××63房屋和产权证号为长国用(2013)第123318号土地在拍卖前已被冷水江市公安局查封，查封期间，任何单位和个人均不得处置。三、本院在执行过程中明知原湖南华银旺和超市产权证号：71××61、71××62、71××63房屋和产权证号为长国用(2013)第123318号土地系贺延伟非法吸收公众存款案涉案财产，根据先刑后民原则，在刑事案件未审理完毕前，应中止执行。请求依法中止执行湖南省信托有限责任公司与被执行人湖南欧珀投资置业有限公司金融借贷合同，并停止对湖南欧珀投资置业有限公司所有的位于原湖南华银旺和超市产权证号:71××61、71××62、71××63房屋和产权证号为长国用(2013)第123318号土地的强制执行措施。
申请执行人湖南省信托有限责任公司答辩称：一、涉案执行标的物位于××市××路××号华银园小区旺和超市（-101#）、权证号为71××61；（101#）权证号为71××62；（201#）权证号为71××63房屋及位于××市××××××路西侧的土地使用权[产权证号为长国用(2013)第123218号土地,宗地号43××96]系被执行人的财产，不是贺延伟非法吸收公众存款案刑案的涉案财产。二、公安机关对涉案土地和房产的查封是错误查封，且该查封为轮候查封，本案执行法院系首封法院也是优先债权执行法院，具有执行处置权。三、本执行案件的涉案土地和房产与贺延伟刑事案件无任何关系，本执行案件也与贺延伟刑事案件不是同一事实，没有任何牵连关系，不符合应当中止执行的情况。四、本执行案件的网络司法拍卖公开公正、程序合法，拍卖行为合法有效。
本院查明，申请执行人湖南省信托有限责任公司（仲裁申请人）与被执行人湖南欧珀投资置业有限公司(原名湖南华银旺和超市有限公司)（仲裁被申请人）金融借贷合同纠纷一案，前由中国国际经济贸易仲裁委员会于2017年7月17日作出（2017）中国贸仲京裁字第0842号裁决书：(一)被申请人向申请人偿付信托收入人民币83114160元（包括投资本金人民币72000000元及自2014年6月20日至2016年9月20日生产的投资利息合计人民币11114160元。）(二)被申请人按照中国人民银行当期五年期以上贷款利率上浮20%标准，以投资余额人民币72,000,000元为基数，向申请人支付自2016年9月20日起至实际清偿完毕之日的剩余信托收入。(三)被申请人按照五年期中国人民银行贷款利率标准，以未付信托收入为基数，向申请人支付自2014年6月20日至实际清偿完毕之日起的逾期付款利息(暂计至2016年9月20日为人民币4353723.67元)。(四)被申请人向申请人支付人民币200,000元律师费。(五)驳回申请人的其他仲裁请求。(六)本案仲裁费为人民币662,399元，全部由被申请人承担，该等金额与申请人预缴至仲裁委员会的预付金全额冲抵，故被申请人还应向申请人支付人民币662,399元，以补偿申请人为其垫付的仲裁费。上述应付款项，被申请人应在本裁决作出后15日支付完毕。
该仲裁裁决生效后，湖南欧珀投资置业有限公司未按生效裁决履行法律义务，湖南省信托有限责任公司向本院申请强制执行。本院于2017年9月21日向长沙市不动产登记中心出具（2017）湘01执1330号协助执行通知书：查封被执行人湖南欧珀投资置业有限公司名下的位于××市×××××路华银园小区旺和超市（-101#）、权证号为：71××61；（101#）权证号为：71××62；（201#）71246663房屋。查封时间从2017年9月21日到2020年9月20日。2017年11月22日，本院出具（2017）湘01执1330号之一执行裁定书：拍卖被执行人湖南欧珀投资置业有限公司（原名湖南华银旺和超市有限公司）所有的，位于××市×××××路华银园小区旺和超市-101#房屋（权证号71××61）、101#房屋（权证号71××62）、201#房屋（权证号71××63）和位于××市××区××亭××路×侧的土地使用权，权证号为长国用（2013）第123218号，宗地号43××96。
另查明，工商局企业登记基本情况表显示，湖南欧珀投资置业有限公司原名湖南华银旺和超市有限公司，于1996年8月15日注册成立，注册资本金为3000万元。2010年11月24日，贺延伟出资990万元，受让了湖南欧珀投资置业有限公司股权，成为股东，中间贺延伟的股权出资经过几次变更分别为1650万元、2400万元、2100万元。后于2014年7月25日退出湖南欧珀投资置业有限公司，没有持股。直到2017年12月14日，公司股东变更又为贺延伟、张建军、张福芝和曾兵，贺延伟出资1800万元；2017年12月28日，公司股东最后一次变更，贺延伟又退出公司，股东变更为贺碧云、张建军、唐烨琪和龚琪。
被执行人湖南欧珀投资置业有限公司于2005年8月办理了涉案土地使用权证，涉案土地面积14141.12平方米。涉案房产共3套（每套为一层），建筑面积分别为9349.27、8491.41、8491.41平方米，均于2002年10月1日建成，2010年12月2日办理了不动产权证书。公安机关于2018年8月9日查封了涉案土地和房屋。
本院认为，根据《最高人民法院关于刑事裁判涉财产部分执行的若干规定》第十四条第一款：执行过程中，当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定，或者异议人对执行标的主张足以阻止执行的实体权利，向执行法院提出书面异议的，执行法院应当依照民事诉讼法第二百二十五条的规定处理。《最高人民法院关于刑事裁判涉财产部分执行的若干规定》第十条：对赃款赃物及其收益，人民法院应当一并追缴。被执行人将赃款赃物投资或者置业，对因此形成的财产及其收益，人民法院应予追缴。被执行人将赃款赃物与其他合法财产共同投资或者置业，对因此形成的财产中与赃款赃物对应的份额及其收益，人民法院应予追缴。对于被害人的损失，应当按照刑事裁判认定的实际损失予以发还或者赔偿。异议人称涉案土地和房屋系贺延伟非法吸收公众存款案涉案财产，本院认为，涉案房产于2002年10月建成，湖南欧珀投资置业有限公司于2005年8月办理了涉案土地的使用权证，2010年办理了涉案房屋产权证。贺延伟是于2010年11月24日受让了湖南欧珀投资置业有限公司股权，成为湖南欧珀投资置业有限公司股东。现有证据不能证明贺延伟用非吸资金购买了湖南欧珀投资置业有限公司的土地和房产，故涉案土地和房产不是赃款赃物，也不是贺延伟用赃款赃物投资或者置业而形成的财产。另本案债务是湖南欧珀投资置业有限公司与湖南省信托有限责任公司之间的信托合同法律关系，与贺延伟非吸案的法律关系完全不同，而且二者的主体也不同，二者也没有任何牵连关系，不属于最高人民法院、最高人民检察院、公安部《关于办理非法集资刑事案件适用法律若干问题的意见》第七条关于民事案件中止执行的情况。综上，异议人周高阳、陈克礼、谭永玲、李时姣、肖苏英、周静、袁芳的异议请求及理由不能成立，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于刑事裁判涉财产部分执行的若干规定》第十四条第一款、《最高人民法院关于刑事裁判涉财产部分执行的若干规定》第十条之规定，裁定如下：
驳回异议人周高阳、陈克礼、谭永玲、李时姣、肖苏英、周静、袁芳的异议请求。
如不服本裁定，可以在本裁定书送达之日起十日内，向本院递交复议申请书，并按照对方当事人的人数提出副本，复议于湖南省高级人民法院。
审判长 郭天剑
审判员 盛知霜
审判员 谭斯元
二〇一八年十一月十三日
书记员 葛佳钰
附相关法律条文：
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百二十五条当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的，可以向负责执行的人民法院提出书面异议。当事人、利害关系人提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定撤销或者改正；理由不成立的，裁定驳回。当事人、利害关系人对裁定不服的，可以自裁定送达之日起十日内向上一级人民法院申请复议。
《最高人民法院关于刑事裁判涉财产部分执行的若干规定》
第十四条执行过程中，当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定，或者案外人对执行标的主张足以阻止执行的实体权利，向执行法院提出书面异议的，执行法院应当依照民事诉讼法第二百二十五条的规定处理。人民法院审查案外人异议、复议，应当公开听证。
《最高人民法院关于刑事裁判涉财产部分执行的若干规定》第十条
对赃款赃物及其收益，人民法院应当一并追缴。被执行人将赃款赃物投资或者置业，对因此形成的财产及其收益，人民法院应予追缴。被执行人将赃款赃物与其他合法财产共同投资或者置业，对因此形成的财产中与赃款赃物对应的份额及其收益，人民法院应予追缴。对于被害人的损失，应当按照刑事裁判认定的实际损失予以发还或者赔偿。