宁夏回族自治区银川市兴庆区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）宁0104民初3190号
原告：沃尔沃建筑设备投资(中国)有限公司，住所地上海市浦东新区金京路2095号2楼T区。
法定代表人：ANDERSPATRIKLARSSON，该公司董事长。
委托诉讼代理人：徐成，宁夏善知律师事务所律师。
委托诉讼代理人：王一迪，宁夏善知律师事务所律师。
被告：丁瑞，男，1965年12月5日出生，汉族，住宁夏回族自治区银川市兴庆区。
原告沃尔沃建筑设备投资(中国)有限公司与被告丁瑞融资租赁合同纠纷一案，本院于2017年3月27日立案后，根据原告的财产保全申请，本院裁定冻结被告名下位于宁夏回族自治区银川市兴庆区某室房产及该房屋占用范围内的土地使用权，并依法适用简易程序，于2017年5月17日公开开庭进行了审理。原告沃尔沃建筑设备投资(中国)有限公司委托诉讼代理人徐成、王一迪到庭参加诉讼，被告丁瑞经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
沃尔沃建筑设备投资(中国)有限公司向本院提出诉讼请求：1、被告支付原告3647804.03元、迟延损害金1315033.35元（自2015年3月31日至2017年3月21日，按年利率18%计算），并主张迟延损害金至租金实际付清之日；2、本案诉讼费由被告承担。事实和理由：2012年4月8日，案外人三井住友融资租赁（中国）有限公司（以下简称三井公司）与被告签订《融资租赁合同》，约定被告向三井公司租赁“沃尔沃”牌挖掘机一台（型号:EC700CL，出厂编号：XXX），租赁期限36个月，合同履行期间租赁物所有权人为三井公司，租金支付方式为委托扣款，迟延损害赔偿金费率为年利率18%。同日，三井公司与宁夏晟沃机械有限公司（以下简称晟沃公司）签订《买卖合同》，约定三井公司向晟沃公司购买上述挖掘机一台，并由晟沃公司交付给被告。2015年3月31日，三井公司与原告签订《买卖合同》，约定三井公司将上述《融资租赁合同》项下的权利与义务转让给原告，原告依约向三井公司支付价款，取得案涉《融资租赁合同》项下的租金债权及租赁物所有权。2015年5月6日，三井公司向被告邮寄送达了《债权转让通知书》，将上述事实告知被告。2016年10月20日，原告向被告邮寄《催款函》，再次要求被告还款。但被告至今不予付款，故诉至法院。
丁瑞未作答辩。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2012年4月8日，三井公司与丁瑞签订《融资租赁合同》，约定三井公司按照丁瑞的指定从晟沃公司处购买挖掘机一台（型号:EC700CL，出厂编号：XXX）出租给原告,租赁期限36个月，首付租金1026000元，在验收之日由晟沃公司代出租人向承租人收取，基本租金为132810元∕月，租金的支付方式为按月支付，自验收月的次月20日，以后每月20日，从承租人银行账户转账，在本合同签订后，如果中国人民银行调整金融机构同期人民币贷款基准利率或者由于类似原因造成出租方融资成本发生变化，出租方有权通过向承租方发送《租赁费变更通知书》的方式相应调整租赁费，承租方同意这种变更，并同意按照《租赁费变更通知书》之规定支付租赁费；承租人在租赁期限届满并支付所有债务后，承租方有权行使购买租赁物的选择权，购买选择价格为0元；承租方怠于支付租金、其他合同相关费用时，承租方应从应付金额的支付日起至还清之日为止按年利率18%向出租方支付迟延损害金。同日，三井公司与晟沃公司签订《买卖合同》，约定三井公司按照被告的指定购买晟沃公司上述挖掘机，价格513万元。合同签订后，被告向晟沃公司支付了首付租金。2012年4月19日，晟沃公司将涉案挖掘机交付被告。租赁期间，因中国人民银行同期贷款利率调整，第7期和第8期租金调整为131457.50元，第9期至第36期租金调整为140850元。同时，原告将第9期至第36其租金给予展期，租金支付日自2013年1月20日至2015年4月20日调整为自2013年7月20日至2015年10月20日。2015年3月31日，原告与三井公司签订《买卖合同》，约定三井公司将包括涉案挖掘机在内的设备转让给原告，转让价款116,368,229.32元，其中涉案挖掘机的转让价款为3647804.03元。三井公司出具的《情况说明》载明，丁瑞应付款项为6029575元（包含首付租金1026000元、租金5003575元），截止2015年3月31日，已收款项3072207.90元（包含首付租金、租金3042450.97元、滞纳金29756.93元），其中丁瑞支付1291620元，晟沃公司代付1780587.90元（包含保证金冲抵租金79214.22元），因丁瑞多次不予支付租金的根本违约行为，三井公司与沃尔沃公司签订《买卖合同》，将《融资租赁合同》项下的权利、义务及债权3198216.61元，其中租金2987124.03元，滞纳金211092.58元（截止2015年3月31日），租赁物所有权转让给沃尔沃公司，沃尔沃公司已于2015年4月8日支付转让价款3647804.03元。原告称转让款3647804.03元中包含原告向三井公司支付的税金449587.42元。
2015年4月1日，三井公司向被告出具《租金债权暨租赁物转让通知函》，主要内容为三井公司已将《融资租赁合同》项下的剩余租金债权、其他债权及相应的租赁物所有权转让给原告，自2015年4月1日起，原告取得《融资租赁合同》项下的权利，被告应向原告履行《融资租赁合同》项下偿还租金及其他债务的义务。2015年5月6日，三井公司向被告出具《债权转让通知书》，主要内容为：鉴于被告多期未支付租金，已构成严重违约，原告已为被告履行了保证责任，三井公司已将《融资租赁合同》项下的租赁物所有权及债权转让给原告。2016年10月20日，原告向被告邮寄送达了《催款函》，告知被告向原告履行合同项下的付款义务。
本院认为，三井公司与被告签订的《融资租赁合同》、原告与三井公司签订的《买卖合同》系各方当事人真实意思表示，合法有效，各方当事人均应按约定履行义务。被告未按约定向三井公司履行《融资租赁合同》项下的付款义务，三井公司将该合同项下的包括租金及迟延损害金在内的全部债权转让给原告，并已通知被告，该转让行为对被告发生效力，被告应向原告履行付款义务。本案中，三井公司将《融资租赁合同》项下的债权转让给了原告，原告应依照《融资租赁合同》的约定向被告主张权利，不能超出《融资租赁合同》约定的范围向被告主张权利。依据三井公司出具的情况说明，被告尚欠租金2987124.03元，故原告诉请的转让款3647804.03元中的租金2987124.03元，符合合同约定，本院予以支持。原告主张税金449587.42元，超出了《融资租赁合同》项下的债权范围，无事实依据，本院不予支持。原告按年利率18%的标准主张迟延损害金，符合合同约定，本院予以支持。依据三井公司出具的《情况说明》，截止2015年3月31日，已到期租金2001174.03元〔2987124.03元-未到期租金985950元（140850元∕月×7）〕产生迟延损害金为211092.58元，上述已到期租金2001174.03元产生的自2015年4月1日至2017年3月21日的迟延损害金为721423.24元（2001174.03元×18%÷360天×721天）。但在原告受让债权时，第30期至第36期租金尚未到期，第30期至第36期租金产生的迟延损害金应以当期租金为基数并以租金支付日为起始时间分别计算迟延损害金。据此计算，截止2017年3月21日，第30期至第36期租金产生的迟延损害金为300503.48元。综上，被告应支付原告迟延损害金1233019.30元（211092.58元＋721423.24元＋300503.48元），并按年利率18%支付租金2987124.03元自2017年3月22日至本院确定的还款之日的迟延损害金。
依照《中华人民共和国合同法》第七十九条、第八十条、第八十二条、第一百零七条规定，判决如下：
一、被告丁瑞于本判决生效之日起十日内支付原告沃尔沃建筑设备投资（中国）有限公司租金2987124.03元，迟延损害金1233019.30元（截止2017年3月21日），并按年利率18%支付租金2987124.03元自2017年3月22日至本院确定的还款之日的迟延损害金；
二、被告丁瑞于本判决生效之日起十日内支付原告沃尔沃建筑设备投资（中国）有限公司财产保全申请费5000元。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费23251元，由原告沃尔沃建筑设备投资（中国）有限公司负担3479元，由被告丁瑞负担19772元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或代表人的人数提交副本，上诉于宁夏回族自治区银川市中级人民法院。
审 判 员 李海波
二〇一七年六月二十日
法官助理 张林旺
书 记 员 王菲菲
附：本案适用相关法律条文
《中华人民共和国合同法》
第七十九条债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人，但有下列情形之一的除外：
（一）根据合同性质不得转让；
（二）按照当事人约定不得转让；
（三）依照法律规定不得转让。
第八十条债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。
债权人转让权利的通知不得撤销，但经受让人同意的除外。
第八十二条债务人接到债权转让通知后，债务人对让与人的抗辩，可以向受让人主张。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。