河北省隆化县人民法院
民 事 判 决 书
（2018）冀0825民初1805号
原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司隆化县支行，住所地：隆化县隆化镇兴州路67号。
法定代表人：徐延杰，职务行长。
委托诉讼代理人：刘卫红，男，1972年11月29日出生，汉族，中国邮政储蓄银行股份有限公司隆化支行办公室主任，住隆化县。
委托诉讼代理人：崔建辉，河北山庄律师事务所隆化分所律师。执业证号：11308200410767866。
被告：陈德龙，男，1957年8月1日出生，满族，农民，住隆化县。
被告：黄秀荣，系被告陈德龙之妻，1957年8月1日出生，满族，农民，住址同上。
被告：武桂华，女，1965年9月13日出生，满族，农民，住隆化县。
被告：林秀江，系被告武桂华之夫，1964年12月26日出生，满族，农民，住址同上。
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司隆化支行与被告陈德龙、黄秀荣、武桂华、林秀江金融借款合同纠纷一案，于2018年5月24日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人刘卫红、崔建辉，被告陈德龙到庭参加诉讼，被告黄秀荣、武桂华、林秀江经本院依法传票传唤，无正当理拒不到庭。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1、依法判令被告陈德龙、黄秀荣偿还原告借款本金74516.63元，利率5739.8元，并自2018年4月10日起按逾期年利率13.44%支付利息至本息全部还清之日止；2、被告武桂华、林秀江抵押担保的隆化建设街龙骧商住小区F座4单元4402号房产折价或者拍卖、变卖的价款享有优先受偿权。3、由四被告负担本案诉讼费用。事实与理由：被告陈德龙、黄秀荣，被告武桂华、林秀江各系夫妻关系。2009年10月14日，被告陈德龙、黄秀荣因生产经营需要资金与原告签订了个人额度借款合同，约定循环使用借款额度200000元，借款额度有效期间为10年，即自2009年10月14日至2019年10月14日，借款期限内利率为一般高于中国人民银行公布基准贷款利率，具体利率水平以原告公布的为准。本合同项下单笔贷款利率为年利率，可采用固定利率或者浮动利率，以《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》中约定为准，逾期时，罚息利率为固定利率或者浮动利率。如该笔借款采用固定贷款利率的，则罚息利率也为固定利率。该笔借款采用浮动贷款利率的，则罚息也为浮动利率。罚息利率水平以该借款所对应的《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》约定为准。被告武桂华、林秀江对被告陈德龙、黄秀荣的该笔贷款提供抵押担保，并与原告签定个人额度借款抵押合同，其二人以座落在隆化县隆化镇建设街龙骧商住小区F座4单元4402号房屋（面积115.8平米、评估价值359000元）提供抵押担保，约定被抵押的债权依据主合同而形成的债权，即200000元，抵押期限自2009年10月14日至2019年10月14日，抵押范围为包括借款时发生的所有利息、违约金、赔偿金和实现债权及抵押权而发生的一切费用，双方签订抵押担保合同后依法办理了抵押登记手续。合同签订后，原告按约定履行了出借款义务，被告陈德龙、黄秀荣在借款期限内循环额度内使用了两次该笔贷款，并按约定偿还了部分贷款本息，截止至2018年4月9日，尚欠借款本金74516.63元，利息5739.8元，合计8056.43元，经原告催要，四被告至今未偿还。
被告陈德龙辩称，对借款的事实和抵押担保的事实均无异议。因被告种植水稻资金周转困难，希望原告留一段还款时间。
原告为支持自己的诉讼主张，除当庭陈述外，向本院提交如下证据：
证据一：个人额度借款合同1份。
证据二：个人额度借款抵押合同1份。
证据三：中国邮政储蓄银行个人贷款借据、放款单各2份。
证据四：房屋抵押登记证1份。
证据五:借据详细信息清单2张。
证据六：四被告身份证复印件各1份，被告陈德龙、黄秀荣户籍信息页复印件1张、被告武桂华、林秀江结婚证复印件1张。
上述证据一至六，拟证实被告陈德龙、黄秀荣，被告武桂华、林秀江各系夫妻关系，被告陈德龙、黄秀荣在原告处借款200000元用于生产经营。2009年10月14日，被告陈德龙、黄秀荣作为共同借款人向原告借款200000万元，被告武桂华、林秀江以座落在隆化县隆化镇建设街龙骧商住小区F座4单元4402号房屋（面积115.8平米、评估价值359000元）提供抵押担保，并办理了抵押登记手续。原告于当日与被告陈德龙、黄秀荣签订个人额度借款合同，与武桂华、林秀江签订个人额度借款抵押合同。被告陈德龙、黄秀荣在借款期间偿还过部分借款本金及利息，截止至2018年4月9日，尚欠本金74516.63元，利息5739.8元，合计80256.43元未偿还。合同约定逾期利率为年利率13.44%。
被告黄秀荣、武桂华、林秀江未答辩，四被告均未向本院提供证据。
对有争议的证据，本院认定如下：因被告黄秀荣、武桂华、林秀江经本院送达传票传唤无正当理由拒不到庭，视为其自愿放弃质证的权利。被告陈德龙对原告提供的证据一至六均无异议，均符合证据的客观性、合法性且与本案事实相关，本院均予以采信。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：
被告陈德龙、黄秀荣，被告武桂华、林秀江各系夫妻关系。2009年10月14日，被告陈德龙、黄秀荣因生产经营需要资金与原告签订了个人额度借款合同，约定循环使用借款额度200000元，借款额度有效期间为10年，即自2009年10月14日至2019年10月14日，借款期限内利率为一般高于中国人民银行公布基准贷款利率，具体利率水平以原告公布的为准。本合同项下单笔贷款利率为年利率，可采用固定利率或者浮动利率，以《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》中约定为准，逾期时，罚息利率为固定利率或者浮动利率。如该笔借款采用固定贷款利率的，则罚息利率也为固定利率。该笔借款采用浮动贷款利率的，则罚息也为浮动利率。罚息利率水平以该借款所对应的《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》约定为准。被告武桂华、林秀江对被告陈德龙、黄秀荣的该笔贷款提供抵押担保，并与原告签定个人额度借款抵押合同，其二人以座落在隆化县隆化镇建设街龙骧商住小区F座4单元4402号楼房一套（面积115.8平米、评估价值359000元）提供抵押担保，约定被抵押的债权依据主合同而形成的债权，即200000元，抵押期限自2009年10月14日至2019年10月14日，抵押范围为包括借款时发生的所有利息、违约金、赔偿金和实现债权及抵押权而发生的一切费用，双方签订抵押担保合同后依法办理了抵押登记手续。合同签订后，原告按约定履行了出借款义务，被告陈德龙、黄秀荣在借款期限内循环额度内曾分两次使用该笔贷款，并按约定偿还了部分贷款本息。截止至2018年4月9日，尚欠借款本金74516.63元，利息5739.8元，合计80256.43元。另，合同约定该笔借款逾期利率为年利率13.44%。
本院认为，原告与被告陈德龙、黄秀荣签订的个人额度借款合同合法有效，双方均应按约定全面履行合同义务。原告已按约定履行了出借款义务，被告陈德龙、黄秀荣应当承担偿还借款本息的义务，故对原告要求其二人连带偿还尚欠借款本息的诉讼请求，本院予以支持。被告武桂华、林秀江以座落在隆化县隆化镇建设街龙骧商住小区F座4单元4402号楼房一套（面积115.8平米、评估价值359000元）提供抵押担保，并办理了抵押登记，原告依法对抵押物享有优先受偿权。被告武桂华、林秀江在承担保证责任后，有权在其清偿的范围内向被告陈德龙、黄秀荣追偿。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款，第一百零七条，第二百零五条、第二百零六条、二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条的规定，缺席判决如下：
一、被告陈德龙、黄秀荣于本判决生效后三十日内连带偿还原告借款本金74516.63元及截止至2018年4月9日的利息5739.8元，并自2018年4月10日起按合同约定年利率13.44%向原告支付逾期利息至上述借款本息全部还清之日止。
二、原告对座落在隆化县隆化镇建设街龙骧商住小区F座4单元4402号楼房一套变现价款享有优先受偿权。
案件受理费1806元，减半收取903元，由四被告负担。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省承德市中级人民法院。
审判员 丛人杰
二〇一八年八月七日
书记员 刘 阳
附页：
一、法律适用
（一）《中华人民共和国合同法》
第六十条一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。
第二百零七条借款人未按照约定期限返还借款，应当按照约定或国家有关规定支付逾期利息。
（二）《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期限届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
（三）《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
（四）《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席审判。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
（五）《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席审判。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
二、上诉权和上诉期限
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省承德市中级人民法院。上诉费用按一审判决确定的数额预交。如逾期不递交上诉状或者在递交上诉状后七日内未预交上诉费，视为不上诉或者撤回上诉，本判决即发生法律效力。
三、申请执行的期限
在本判决生效后，如被告未按判决规定的期限履行判决书确定的给付义务，原告应在二年内向本院申请强制执行。