浙江省瑞安市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）浙0381民初7891号
原告平安银行股份有限公司温州瑞安支行，住所地瑞安市安阳街道马鞍山路263号云海小区6号楼一层。
负责人周华忠，行长。
委托代理人（特别授权）孔祥力，男，1985年2月14日出生，汉族，住温州市龙湾区，系原告职工。
委托代理人（特别授权）张毅，男，1978年3月21日出生，汉族，住温州市鹿城区，系原告职工。
被告浙江圣人鳄服饰有限公司，住所地瑞安市莘塍街道莘塍工业区。
法定代表人张仁海。
被告浙江靓典鞋业有限公司，住所地温州市双屿镇正岙村（温州市海达液压气动有限公司内）。
法定代表人张仁达。
被告张仁达，男，1977年7月29日出生，汉族，住瑞安市。
被告张仁海，男，1974年10月30日出生，汉族，住瑞安市。
被告李良海，男，1977年1月12日出生，汉族，住瑞安市。
被告季彩燕，女，1976年10月15日出生，汉族，住瑞安市。
被告叶莉静，女，1977年9月18日出生，汉族，住瑞安市。
原告平安银行股份有限公司温州瑞安支行（以下简称瑞安平安银行）与被告浙江圣人鳄服饰有限公司（以下简称圣人鳄公司）、浙江靓典鞋业有限公司（以下简称靓典公司）、张仁达、张仁海、李良海、季彩燕、叶莉静金融借款合同纠纷一案，原告于2016年8月4日向法院提起诉讼，请求判令：一、被告圣人鳄公司立即偿付贷款本金695万元以及未支付的利息、复利、罚息（截至2016年7月26日期内利息223233.39元，期内利息复利4569.59元，罚息142265.99元；自2016年7月27日起以7173233.39元为基数，按年利率8.28%计算至履行之日止）；二、被告靓典公司、张仁达、张仁海、李良海、季彩燕、叶莉静对第一项债务在各自约定的担保范围内承担连带清偿责任；三、原告有权以被告张仁海、季彩燕名下坐落于瑞安市安阳街道农行大厦2406室房产（房产证号：瑞安市房权证瑞房字第××号）折价或拍卖、变卖所得价款在抵押担保范围内优先受偿；四、本案诉讼费及实现债权费用由九位被告负担。
本院于同日立案受理后依法适用简易程序审理。在答辩期内，被告李良海向本院提出管辖权异议，本院于2016年9月21日依法裁定驳回其异议。被告李良海不服提出上诉，温州市中级人民法院于2016年11月23日裁定驳回其上诉，维持原裁定。本案依法由代理审判员江文杰独任审判，于2017年1月9日公开开庭进行了审理。原告委托代理人张毅到庭参加诉讼，被告圣人鳄公司、靓典公司、张仁达、张仁海、李良海、季彩燕、叶莉静经本院依法传票传唤后无正当理由未到庭。本案现已审理终结。
本院经审理认定，2014年11月19日，被告圣人鳄公司与原告签订编号为平银温瑞综字20141119第001号《综合授信额度合同》，合同约定：额度期限为2014年11月19日至2015年11月18日,额度为2000万元；单笔贷款金额、期限、利率等以具体贷款业务合同约定为准。合同还约定了其他事项。
同日，被告靓典公司、张仁达与原告签订编号平银温瑞额保字20141119第001-1号《最高额保证担保合同》，约定：本合同担保范围包括2014年11月19日至2015年11月18日期间内被告圣人鳄公司与原告瑞安平安银行签订的所有授信额度合同、具体授信业务合同项下最高额债务本金600万元以及编号平银温瑞综字20130708第002号《综合授信额度》合同项下尚未归还债务本金700万元及其利息、复利、罚息、实现债权费用；不论是否有担保人（包括主合同债务人）提供物的担保或保证，原告有权优先要求保证人承担保证责任。合同还约定了其他事项。
同日，被告张仁海、李良海、季彩燕、叶莉静与原告分别签订编号平银温瑞额保字20141119第001-2号、平银温瑞额保字20141119第001-3号、平银温瑞额保字20141119第001-4号、平银温瑞额保字20141119第001-4号《最高额保证担保合同》，上述合同均约定：本合同担保范围包括2014年11月19日至2015年11月18日期间内被告圣人鳄公司与原告瑞安平安银行签订的所有授信额度合同、具体授信业务合同项下最高额债务本金834万元以及编号平银温瑞综字20130708第002号《综合授信额度》合同项下尚未归还债务本金700万元及其利息、复利、罚息、实现债权费用；不论是否有担保人（包括主合同债务人）提供物的担保或保证，原告有权优先要求保证人承担保证责任。合同还约定了其他事项。
同日，被告张仁海、季彩燕与原告签订编号为平银温瑞额抵字20141119第001号《最高额抵押担保合同》，合同约定：被告张仁海、季彩燕以其共同所有的坐落于瑞安市××街道××大厦××室房产（房产证号：瑞安市房权证瑞房字第××号，土地证号：瑞国用2009第47-45**号）作最高额抵押担保；抵押担保范围包括2014年11月19日至2017年11月19日期间内被告圣人鳄公司与原告瑞安平安银行签订的所有授信额度合同、具体授信业务合同项下最高额债务本金290万元以及编号平银温瑞综字20130708第002号《综合授信额度》合同项下尚未归还债务本金700万元及其利息、复利、罚息、实现债权费用。合同还约定了其他事项。上述房产已于2014年11月25日办理抵押登记，最高抵押金额为290万元，抵押顺位为第二顺位。
2015年9月28日，被告圣人鳄公司与原告签订编号平银温瑞贷字20150928第001号《贷款合同》，约定：贷款金额为695万元，从2015年9月28日至2016年4月28日；贷款利率贷款发放日的人民银行同档次贷款基准利率上浮20%；还款方式为到期一次性归还本金，利随本清；借款人未能按约定偿还贷款本息的，原告有权根据实际逾期天数对贷款本金按本合同约定的罚息利率（贷款利率上浮50％）计收利息，对不能按时支付的利息按罚息利率计收复利。
2015年9月30日，原告向被告圣人鳄公司发放贷款695万元，到期日为2016年4月28日，贷款利率为5.52%。2016年4月28日借款到期，被告圣人鳄公司仅支付期内利息1622.28元，共计拖欠借款本金695万元、期内利息223233.39元。此后，被告圣人鳄公司于2016年6月21日支付逾期利息0.51元，其余本息未清偿。
另查明：被告张仁海、季彩燕共同所有的坐落于瑞安市××街道××大厦××室房产（房产证号：瑞安市房权证瑞房字第××号，土地证号：瑞国用2009第47-4505号）另于2011年5月**日设定抵押，抵押金额380万元，抵押权人为原告瑞安平安银行前身深圳发展银行股份有限公司温州瑞安支行。
本院认为，涉案借款、担保等事实清楚，证据充分。原告相关诉讼请求事实与法律依据充分，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条第二款、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百八十七条、第二百零三条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告浙江圣人鳄服饰有限公司于本判决生效后十日内偿还原告平安银行股份有限公司温州瑞安支行编号平银温瑞贷字20150928第001号《贷款合同》项下借款本金695万元、期内利息223233.39元以及自2016年4月28日起按年利率8.28%计算的逾期利息、复利（逾期利息以本金695万元为基数计算至本金实际清偿之日止，并扣除已支付的0.51元；复利以期内利息223233.39元为基数计算至期内利息实际清偿之日止）；
二、若被告浙江圣人鳄服饰有限公司逾期不履行还款责任，则原告有权以被告张仁海、季彩燕共同所有的坐落于瑞安市安阳街道农行大厦2406室房产（房产证号：瑞安市房权证瑞房字第××号，土地证号：瑞国用2009第47-45**号）折价或拍卖、变卖后所得价款在第二抵押顺位优先受偿，但包括上述债务在内，原告对编号平银温瑞额抵字20141119第001号《最高额抵押担保合同》项下所有债务优先受偿总额以290万元为限；
三、被告浙江靓典鞋业有限公司、张仁达、张仁海、李良海、季彩燕、叶莉静分别按其签订的涉案《最高额保证担保合同》约定对上述第一项债务承担连带清偿责任；
四、被告浙江靓典鞋业有限公司、张仁达、张仁海、李良海、季彩燕、叶莉静承担担保责任后有权向被告浙江圣人鳄服饰有限公司追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费63040元，依法减半收取31520元，由被告浙江圣人鳄服饰有限公司、浙江靓典鞋业有限公司、张仁达、张仁海、李良海、季彩燕、叶莉静负担，定于本判决生效后十日内缴纳。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省温州市中级人民法院。
本判决发生法律效力后，如被告拒绝履行，原告可以向本院申请执行；申请执行的期限为二年，从判决书规定履行期限的最后一日起计算。
代理审判员 江文杰
二〇一七年一月二十日
代书 记员 方 瑜