广西壮族自治区桂林市临桂区人民法院
民 事 判 决 书
XXXXXXXXXX（2015）临民初字第1611号
原告XX支行。
负责人何XX，行长。
委托代理人廖XX，XX公司资产保全部客户经理。
被告桂林XX公司。
法定代表人阳XX，董事长。
被告阳XX。
被告林XX。
被告李XX。
被告林XX，系被告李XX妻子。
原告XX支行与被告桂林XX公司、阳XX、林XX、李XX、林XX金融借款合同纠纷一案，本院于2015年8月31日立案受理后，依法由审判员石剑适用简易程序独任审理，书记员田孟丝担任记录。于2015年10月22日公开开庭进行了审理。原告XX支行的委托代理人廖XX到庭参加诉讼，被告桂林XX公司、阳XX、林XX、李XX、林XX经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院缺席审理了本案。本案现已审理终结。
原告XX支行诉称：被告桂林XX公司向原告申请流动资金贷款300万元，双方于2014年X月X日签订了编号X××号《流动资金借款合同》，合同约定原告给予被告桂林XX公司借款300万元，期限为一年（2014年X月X日至2015年X月X日），初始贷款月利率7‰，合同还约定了违约责任等内容。
为确保X××号《流动资金借款合同》的履行，同日原告与被告林XX签订了编号XX-1的《抵押合同》，抵押物为林XX名下位于兴安县××房产（房产证号为：兴房权证兴安县字第××号；土地证号为：兴国用2009第X××号）、X××号房产（房产证号为：兴房权证兴安县字第××号；土地证号为：兴国用X××号）、XX房产（房产证号为：兴房权证兴安县字第××号；土地证号分别为：兴国用2009第X××号），并到桂林市兴安县房产管理所办理了抵押登记手续（房产他项权证号：兴房他证兴安县字第××号）。同日，原告与被告李XX签订了编号XX-2的《保证合同》，合同约定被告李XX对X××号《流动资金借款合同》项下的债务承担连带保证责任。同日，原告与阳XX、林XX签订了编号XX-3号《保证合同》，合同约定被告阳XX、林XX对X××号《流动资金借款合同》项下的债务承担连带保证责任。在上述合同签订及办理抵押登记手续后，原告依约发放了300万元贷款至被告桂林XX公司的帐户上。上述300万元贷款到期后，经信贷员多次催收，被告桂林XX公司仍未依约偿还借款本金及利息，截止2015年8月20日，被告桂林XX公司尚欠原告借款本金300万元，利息167251.66元。依据《流动资金借款合同》第十二条中的相关规定，原告有权要求被告立即偿还本合同项下所有债务的本金、利息、费用等。为维护原告的合法权益，特此向法院提起诉讼。请求法院：1、判令被告桂林XX公司立即偿还原告借款本金3，000，000元及利息167251.66元（利息暂算至2015年8月20日，以后利息按合同约定另计至实际清偿之日止），合计：3167251.66元；2、确认原告对于被告林XX名下位于兴安县××房产（房产证号为：兴房权证兴安县字第××号；土地证号为：兴国用2009第X××号）、X××号房产（房产证号为：兴房权证兴安县字第××号；土地证号为：兴国用X××号）、XX房产（房产证号为：兴房权证兴安县字第××号；土地证号分别为：兴国用2009第X××号）享有优先受偿权；3、判决被告阳XX、林XX、李XX、林XX对上述债务共同承担连带清偿责任；4、判决被告共同承担所有诉讼费用。
原告XX支行为支持其主张的事实，在举证期限内向本院提供下列证据材料：证据1、《流动资金借款合同》，合同编号：XX，证明借款双方约定的权利义务。证据2、《抵押合同》，合同编号：XX-1，证明借款方与抵押人约定的权利义务。证据3、《保证合同》，合同编号：XX-2，证明借款方与保证人约定的权利义务。证据4、《保证合同》，合同编号：XX-3，证明借款方与保证人约定的权利义务。证据5、借款借据，证明原告履行义务。证据6、营业执照，证明借款方法人身份。证据7、组织机构代码证，证明借款方机构代码号。证据8、阳XX身份证，证明瑞兴公司法人代表。证据9、林XX身份证，证明瑞兴公司股东身份信息。证据10、李XX身份证，证明保证人身份信息。证据11、林XX身份证，证明抵押人身份信息。证据12、结婚证，证明保证人与抵押人的夫妻关系。证据13、房产证及土地证，证明抵押物情况。证据14、他项权证，证明抵押登记情况。证据15、应收利息明细表，证明被告欠息情况。
被告桂林XX公司、阳XX、林XX、李XX、林XX未作书面答辩，也未出庭参加诉讼。
根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，当事人有就答辩、举证及对对方当事人提交的证据进行质证的权利，本案被告桂林XX公司、阳XX、林XX、李XX、林XX经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为其已放弃答辩、举证和质证的权利。原告XX支行提交的证据，符合《中华人民共和国民事诉讼法》第六十三条、六十四条的规定。
经审理查明，被告桂林XX公司向原告申请流动资金贷款300万元，双方于2014年7月1日签订了编号X××号《流动资金借款合同》，合同约定原告借给被告桂林XX公司借款本金300万元，期限为一年（2014年7月1日至2015年6月30日），初始贷款月利率7‰，以起息日为基准利率（上浮）40%……如遇中国人民银行调整利率或变更计息办法，自其公布或生效之日起，本贷款上述利率或计息亦作相应调整，乙方无需通知甲方，即可按中国人民银行相关规定执行。合同约定了违约责任等内容；同日原告与被告林XX签订了编号XX-1的《抵押合同》，抵押物：合同对甲方保证及声明，被担保的主债权种类及数额，主合同债务人履行债务的期限、抵押物的担保范围均进行约定，被告林XX名下位于兴安县××房产（房产证号为：兴房权证兴安县字第××号；土地证号为：兴国用2009第X××号）、X××号房产（房产证号为：兴房权证兴安县字第××号，土地证号为：兴国用X××号）、XX房产（房产证号为：兴房权证兴安县字第××号，土地证号分别为：兴国用2009第X××号），并到桂林市兴安县房产管理所办理了抵押登记手续（房产他项权证号：兴房他证兴安县字第××号），抵押物的登记与注销、抵押物的占管、孳息、抵押物的保险、抵押物的实现、违约责任及处理法律适用与争议解决等进行了约定；同日，原告与被告李XX签订了编号XX-2的《保证合同》，合同约定被告李XX对X××号《流动资金借款合同》项下的债务承担连带保证责任，并对被担保的主债权种类及数额、主合同债务人履行债务的期限、保证范围、保证期间、双方的权利及义务、法律适用与争议解决进行了约定；同日，原告与阳XX、林XX签订了编号XX-3号《保证合同》，合同约定被告阳XX、林XX对X××号《流动资金借款合同》项下的债务承担连带保证责任，并对被担保的主债权种类及数额、主合同债务人履行债务的期限、保证范围、保证期间、双方的权利及义务、法律适用与争议解决进行了约定；在上述合同签订后，2014年7月1日被告林XX到兴安县房地产管理局办理抵押登记手续（兴房他证兴安县字第××号），原告于2014年7月2日依约发放了300万元贷款至被告桂林XX公司的帐户上。贷款到期后，经原告多次催收，被告桂林XX公司仍未依约偿还借款本金及利息，被告林XX、李XX、阳XX、林XX亦没有按约定归还借款本息。截止2015年8月20日，被告桂林XX公司尚欠原告借款本金300万元，利息167251.66元，（利息计算至2015年8月20日，以后的利息按合同约定另计至实际清偿之日止）。原告为维护自己的合法权益，向本院提起诉讼。
本院认为：原告XX支行与被告桂林XX公司在自愿、协商一致的基础上签订了编号X××号《流动资金借款合同》，原告与被告林XX签订了编号XX-1的《抵押合同》，原告与被告李XX签订了编号XX-2的《保证合同》，原告与阳XX、林XX签订了编号XX-3号《保证合同》，合同确定了原、被告的权利、义务，合同内容反映了双方当事人的真实意思，属有效合同，双方当事人应恪守履行合同条款，依照合同的约定，办理抵押登记手续后，原告依约发放了300万元贷款至被告桂林XX公司的帐户上，履行了合同约定的义务，贷款到期后，经原告多次催收，被告桂林XX公司仍未依约偿还借款本金及利息，被告林XX、李XX、阳XX、林XX亦没有按约定归还借款本息。截止2015年8月20日，被告桂林XX公司尚欠原告借款本金300万元，利息167251.66元（利息计算至2015年8月20日，以后的利息按合同约定另计至实际清偿之日止），故原告XX支行提出要求被告桂林XX公司归还借款本息的主张，证据确凿，理由充分，本院予以支持；被告林XX是该笔借款的抵押担保人，并与原告XX支行签订一份编号XX-1的《抵押合同》，以其名下位于兴安县××房产（房产证号为：兴房权证兴安县字第××号，土地证号为：兴国用2009第X××号）、X××号房产（房产证号为：兴房权证兴安县字第××号，土地证号为：兴国用X××号）、XX房产（房产证号为：兴房权证兴安县字第××号，土地证号分别为：兴国用2009第X××号）房产作抵押担保物，并到房管部门办理了抵押手续，贷款到期，被告桂林XX公司未履行合同约定的义务，故原告XX支行诉请确认被告林XX用作借款抵押的房产所得款项原告XX支行享有优先受偿权的诉讼请求，理由充分，本院予以支持；原告XX支行被告李XX签订了编号XX-2的《保证合同》，合同约定被告李XX对X××号《流动资金借款合同》项下的债务承担连带保证责任，原告XX支行被告与阳XX、林XX签订了编号XX-3号《保证合同》，合同约定被告阳XX、林XX对X××号《流动资金借款合同》项下的债务承担连带保证责任，因被告李XX、阳XX、林XX未履行上述约定的义务，故原告诉请被告阳XX、林XX、李XX对被告桂林XX公司债务共同承担连带清偿责任，符合法律规定，本院予以支持。根据《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》、第十六条第（二）项、第十八条、第三十三条、第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告桂林XX公司偿还原告XX支行借款本金3000000元及利息167251.66元（利息暂算至2015年8月20日，以后利息按合同约定另计至实际清偿之日止）；
二、原告XX支行依法对于被告林XX名下位于兴安县XXXX房产（房产证号为：兴房权证兴安县字第××号；土地证号为：兴国用2009第X××号）、X××号房产（房产证号为：兴房权证兴安县字第××号，土地证号为：兴国用X××号）、XX房产（房产证号为：兴房权证兴安县字第××号，土地证号分别为：兴国用2009第X××号）享有优先受偿权；
三、被告阳XX、林XX、李XX对上述债务共同承担连带清偿责任。
案件受理费3213XX元，依法减半收取16069元，保全费5000元，合计21069元，由被告桂林XX公司、阳XX、林XX、李XX、林XX负担。
上述债务，义务人应于本判决发生法律效力之日起十五日内履行完毕，逾期则应加倍支付迟延履行期间的债务利息，权利人可在本案生效判决规定的履行期限的最后一日起二年内，向本院申请执行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数和代表人的人数提出副本，同时预交上诉案件受理费32138元（收款单位：桂林市中级人民法院，帐号：20×××16，开户行：农行桂林高新支行），上诉于桂林市中级人民法院，上诉期满后七天内未预交上诉费的，按自动撤回上诉处理，本判决即发生法律效力。
审判员 石 剑
二〇一五年十一月二十三日
书记员 田孟丝