湖北省公安县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）鄂1022民初72号
原告：公安中银富登村镇银行有限公司，住所地湖北省荆州市公安县荆江大道5号。
法定代表人：陈杰，该行行长。
委托诉讼代理人：桑茂霞，该行信贷管理经理。
委托诉讼代理人：赵涛，该行风险管理部负责人。
被告：公安县华昌棉业有限责任公司，住所地公安县南平镇杨家村。
法定代表人：汪业春,该公司经理。
被告：汪业春，男，1974年3月12日出生，汉族，住湖北省公安县。
被告：刘德群（系汪业春之妻），1974年05月01日出生，汉族，住湖北省公安县。
被告：廖业林，男，1967年8月21日出生，汉族，住湖北省南平。
被告：艾传玉（系廖业林之妻），1969年10月24日出生，汉族，住湖北省公安县。
被告：公安县华昌家庭农场，住所地：公安县南平镇杨家村。
法定代表人：汪业春，该农场场长。
上列五被告委托诉讼代理人：汪业春，男，1974年3月12日出生，汉族，住湖北省公安县。
原告公安中银富登村镇银行有限公司与被告公安县华昌棉业有限责任公司、被告汪业春、被告刘德群、被告廖业林、被告艾传玉、被告公安县华昌家庭农场金融借款合同纠纷一案，本院于2017年1月10日立案受理，依法由审判员吕淑超适用简易程序公开进行了审理。原告公安中银富登村镇银行有限公司的委托代理人赵涛、桑茂霞，被告公安县华昌棉业有限责任公司、被告汪业春、被告刘德群、被告廖业林、被告艾传玉、被告公安县华昌家庭农场委托诉讼代理人汪业春到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告公安中银富登村镇银行有限公司向本院提出诉讼请求：一、判令被告公安县华昌棉业有限责任公司偿还贷款本金人民币516559.60元（大写伍拾壹万陆仟伍佰伍拾玖元陆角），并按合同约定支付相应的正常贷款利息、违约金及罚息（计至全部欠款还清之日）。二、判令被告公安县华昌家庭农场、汪业春、刘德群、廖业林对上述诉讼请求承担连带责任，并按担保合同约定承担原告为实现债权和担保权益而发生的费用。三、判令被告汪业春及刘德群以其名下位于南平镇杨家档四组第1层【公安房权证南字第××号】的房地产、被告汪业春及刘德群以其名下位于公安县南平镇杨家村【公安房权证南字第××号】的房地产、被告汪业春及刘德群以其名下位于公安县南平镇杨家村【公安房权证2005字第××号、公集用2006第032号、公安房他证南字第××号】的房地产、被告汪业春及刘德群以其名下位于公安县南平镇杨家村【公安房权证2005字第××号、公集用2006第032号】的房地产、被告汪业春及刘德群以其名下位于公安县南平镇杨家村【公安房权证2005字第××号、公集用2006第032号】的房地产、被告汪业春及刘德群以其名下位于公安县南平镇杨家垱村第1层【公安房权证南字第××号、公集用2006第032号】的房地产、被告廖业林及艾传玉以其名下位于公安县××北正街【公安房权证南字第××号】的房地产履行抵押担保责任，原告对上述财产依法行使抵押权并优先受偿。四、判令各被告共同连带地承担本案的诉讼费用和保全费用。事实与理由：2014年8月14日，原告与被告公安县华昌棉业有限责任公司签订了《综合授信合同》（编号：2014S0109016040071），约定原告给予被告人民币371.9万元的授信额度。担保方式为由被告汪业春、刘德群、廖业林、公安县华昌家庭农场分别提供最高额保证担保。同日，原告与被告汪业春、刘德群、廖业林分别签订了《最高额保证合同》（合同编号：2014S0109016040071-3、2014S0109016040071-4、2014S0109016040071-5、），并于2015年12月30日追加保证人公安县华昌家庭农场并签订了《最高额保证合同》（合同编号：2014S0109016040071-8），约定被告汪业春、刘德群、廖业林、公安县华昌家庭农场分别对上述《综合授信合同》及该合同下的全部具体业务合同（借款合同）下的原告全部债权（最高本金余额371.9万元）承担最高额连带保证担保责任。同日，原告与被告汪业春、廖业林分别签订了《最高额抵押合同》（合同编号：2014S0109016040071-1、2014S0109016040071-2），约定被告汪业春及刘德群以其名下位于南平镇杨家档四组第1层【公安房权证南字第××号】的房地产、被告汪业春及刘德群以其名下位于公安县南平镇杨家村【公安房权证南字第××号】的房地产、被告汪业春及刘德群以其名下位于公安县南平镇杨家村【公安房权证2005字第××号、公集用2006第032号】的房地产、被告汪业春及刘德群以其名下位于公安县南平镇杨家村【公安房权证2005字第××号、公集用2006第032号】的房地产、被告汪业春及刘德群以其名下位于公安县南平镇杨家村【公安房权证2005字第××号、公集用2006第032号】的房地产、被告汪业春及刘德群以其名下位于公安县南平镇杨家垱村第1层【公安房权证南字第××号、公集用2006第032号】的房地产、被告廖业林及艾传玉以其名下位于公安县××北正街【公安房权证南字第××号】的房地产提供最高额抵押担保。
2014年8月14日，原告与被告公安县华昌棉业有限责任公司依据上述《综合授信合同》签订了《借款合同》（编号：2014H0109016010005、2014H0109016040006），明确约定该借款合同是《综合授信合同》下的具体业务合同），约定原告向被告公安县华昌棉业有限责任公司发放了两笔贷款分别为：390000元（2014年8月25日至2015年9月14日），年利率11.25%，还款方式为分期付息一次还本和500000元（2014年8月25日至2016年8月14日），年利率11.25%，还款方式为等额本息。但至2015年9月起被告公安县华昌棉业有限责任公司无力按期偿还到期贷款，后经被告公安县华昌棉业有限责任公司与原告协商，原告同意将上述两笔贷款余额展期并重新签定相关借款合同，原有抵押合同和保证合同不变。2015年12月30日，原告与被告公安县华昌棉业有限责任公司依据上述《综合授信合同》重新签订了《借款合同》（编号：2015L0109016040041），明确约定该借款合同是《综合授信合同》下的具体业务合同），约定原告向被告公安县华昌棉业有限责任公司发放贷款305000元（即原贷390000元的余额），期限12个月，合同利率为年利率10.5%，借款起止日期为2015年12月31日至2016年12月30日，还款方式为分期付息一次还本。该借款合同签订后，原告于2015年12月31日如约发放贷款。
同日，原告与被告公安县华昌棉业有限责任公司依据上述《综合授信合同》重新签订了《借款合同》（编号：2015L0109016010039），明确约定该借款合同是《综合授信合同》下的具体业务合同），约定原告向被告公安县华昌棉业有限责任公司发放贷款260000元（即原贷500000元的余额），期限20个月，合同利率为年利率10.5%，借款起止日期为2015年12月31日至2017年8月30日，还款方式为等额本息。该借款合同签订后，原告于2015年12月31日如约发放贷款。
《借款合同》（编号：2015L0109016040041）借款，截止2016年9月26日被告尚欠本金303000元，并开始计算利息及罚息，罚息为正常利率的1.5倍。《借款合同》（编号：2015L0109016010039）的借款，截止2016年6月27日被告尚欠本金189906.1元，并开始计算利息及罚息，罚息为正常利率的1.5倍，经原告反复催告被告仍未偿还逾期款项，原告按照借款合同基本条款6.1条项下相关约定认定被告构成违约，宣布被告未到期的全部贷款本息提前到期，要求全额清偿。
被告公安县华昌棉业有限责任公司、汪业春、刘德群、廖业林、艾传玉、公安县华昌家庭农场辩称,对借款及抵押的事实均无异议，同意原告的意见，但是现在被告无能力一次性还款。
本院经审理查明的事实与原告所述一致。
本院认为，原告与被告各方分别签订的综合授信合同、借款合同、最高额保证合同、最高额抵押合同，是双方当事人真实意思表示，不违反法律规定，合同合法有效。被告公安县华昌棉业有限责任公司应按约履行还款义务。《借款合同》（编号：2015L0109016010039）借款的借款期限虽未到期，但在合同履行过程中，被告未按约定履行还款义务，构成合同违约，原告依法可主张偿还全部借款。被告未按约定偿还本息，构成违约，应承担偿还到期借款及罚息的民事责任。原告作为抵押权人向抵押人公安县华昌棉业有限责任公司、汪业春、刘德群、廖业林、艾传玉、公安县华昌家庭农场主张已设置的抵押物优先受偿权，符合法律规定，本院支持。本案债务发生在被告汪业春、刘德群、被告廖业林、艾传玉、婚姻关系存续期间，被告均在借款合同、借款借据及担保合同上签名，故本案债务属于被告夫妻共同债务，被告汪业春、刘德群，被告廖业林、艾传玉承担连带责任。原告主张罚息，系双方当事人合同约定，符合法律规定本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、《中华人民共和国担保法》第六条、第二十一条、第三十六条、第四十六条、第五十三条、第五十九条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条、《中华人民共和国民事诉讼》第六十四条之规定，判决如下：
一、被告公安县华昌棉业有限责任公司于本判决生效后十日内偿还原告公安中银富登村镇银行有限公司借款303000元及相应利息、罚息（从2016年9月27日起至还款之日时止，利息按年利率10.5%计算，罚息为利息的1.5倍），被告汪业春、刘德群、廖业林、艾传玉、公安县华昌家庭农场对上述债务承担连带清偿责任；
二、被告公安县华昌棉业有限责任公司于本判决生效后十日内偿还原告公安中银富登村镇银行有限公司借款189906.1元及相应利息、罚息（从2016年5月26日起至还款之日时止，利息按年利率10.5%计算，罚息为利息的1.5倍），被告汪业春、刘德群、廖业林、艾传玉、公安县华昌家庭农场对上述债务承担连带清偿责任；
三、原告公安县中银富登村镇银行有限公司对被告汪业春及刘德群以其名下位于公安县南平镇杨家档四组第1层【公安房权证南字第××号】的房地产、被告汪业春及刘德群以其名下位于公安县南平镇杨家村【公安房权证南字第××号】的房地产、被告汪业春及刘德群以其名下位于公安县南平镇杨家村【公安房权证2005字第××号、公集用2006第032号、公安房他证南字第××号】的房地产、被告汪业春及刘德群以其名下位于公安县南平镇杨家村【公安房权证2005字第××号、公集用2006第032号】的房地产、被告汪业春及刘德群以其名下位于公安县南平镇杨家村【公安房权证2005字第××号、公集用2006第032号】的房地产、被告汪业春及刘德群以其名下位于公安县南平镇杨家垱村第1层【公安房权证南字第××号、公集用2006第032号】的房地产、被告廖业林及艾传玉以其名下位于公安县南平镇北正街【公安房权证南字第××号】的房地产依法享有抵押权并优先受偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费8966元，依法减半收取4483元，诉讼保全费3103元，由被告公安县华昌棉业有限责任公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省荆州市中级人民法院。上诉人应在提交上诉状时，根据不服本判决的上诉请求数额及《诉讼费用交纳办法》第十三条第一款的规定，预交上诉案件受理费，款汇湖北省荆州市中级人民法院，开户银行：中国农业银行荆州市长江大学支行，帐号：17×××30。上诉人在上诉期满后七日内仍未预交诉讼费用的，按自动撤回上诉处理。
审判员 吕淑超
二○二○一七年三月二十三日
书记员 魏 巍