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四川省蓬安县人民法院
民 事 判 决 书
(2018)川1323民初1573号
原原告：重庆紫苑物业管理有限公司蓬安分公司，住所地：蓬安县相如镇真武支街，统一社会信用代码91511323675790290D。
负责人：杜锦强，总经理。
委托诉讼代理人：胡秀君（一般代理），四川匀天律师事务所律师。
被告：杨倪，男，1988年3月24日出生，汉族，住四川省蓬安县。
原告重庆紫苑物业管理有限公司蓬安分公司（以下简称“紫苑物业公司”）与被告杨倪物业服务合同纠纷一案，本院于2018年6月13日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告紫苑物业公司的委托诉讼代理人胡秀君到庭参加诉讼，被告杨倪经本院依法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告紫苑物业公司向本院提出诉讼请求：1、要求被告支付物业服务费2,968.8元，违约金按照每日3‰计付；2、被告承担本案诉讼费用。事实和理由：原告于2006年6月25日进驻紫苑阳光丽都小区，并与小区业主委员会于2010年4月20日签订了物业服务合同，双方约定物业服务费每月按面积每平方米收取1.0元人民币，被告于2012年11月入住该小区X栋X单元X楼X号，该房面积为123.7平方米。被告自2016年1月1日至2017年12月31日未付物业服务费2,968.8元，经多次催收未果，为保护原告的合法权益，特提起诉讼。
被告杨倪未到庭，也未向本院提交书面答辩状。
本院经审理认定事实如下：重庆市紫苑物业管理有限公司具备物业管理二级资质。2006年6月19日，重庆市紫苑物业管理有限公司设立重庆紫苑物业管理有限公司蓬安分公司，该分公司系从事物业管理的有限责任公司分公司。公司成立后，紫苑物业公司对紫苑阳光丽都小区进行物业管理服务至今。
原告分别于2015年12月1日、2016年11月7日与被告所在的紫苑阳光丽都小区业主委员会签订了物业服务合同，合同期限分别为2015年12月1日-2016年11月30日、2016年12月1日-2018年11月30日。合同对委托物业的基本情况、委托服务事项、物业服务质量、物业服务费用、双方权利义务、物业管理用房、物业服务合同期限及解除、违约责任、附则、物业服务标准等条款均进行了约定。上述合同约定高层电梯层住宅住户物业服务费按每月1.0元/㎡计收；业主应于每季度前10日交纳该季度物业服务费用或物业服务资金；业主或物业使用人违反合同约定，未能按时如数交纳物业服务费的，应按每日千分之三的标准向乙方支付违约金。
被告杨倪系紫苑阳光丽都小区X栋X单元X楼X号房屋的所有权人，建筑面积为123.68平方米，每月应当交纳物业服务费人民币123.68㎡×1.0元/㎡＝123.68元。原告向被告书面催收2016年1月1日至2017年12月31日期间的物业服务费，被告至今仍未履行。现原告提起诉讼，要求被告支付2016年1月1日至2017年12月31日期间的物业服务费及按照每日千分之三的标准支付违约金。
本院认为，依法订立的合同受法律保护。依照《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条“建设单位依法与物业服务企业签订的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务企业签订的物业服务合同，对业主具有约束力。业主以其并非合同当事人为由提出抗辩的，人民法院不予支持。”的规定，原告紫苑物业公司与被告杨倪所在小区业主委员会签订的物业服务合同对原、被告双方均具有法律约束力。紫苑物业公司提交了物业服务的相关记录证实该公司已按物业服务合同约定及相关规定提供了物业服务，被告杨倪应按约定缴纳物业管理服务费。被告杨倪应给付2016年1月1日至2017年12月31日期间的物业服务费为123.68㎡×1.0元/㎡*月×24个月＝2,968.32元，原告主张的超过2,968.32元的部分，本院不予支持。
被告未按时交纳物业费，违反了合同约定，应当承担违约责任，考虑到紫苑物业公司和被告之间的物业服务关系，紫苑物业公司主张的违约金标准过高，本院酌定上一年度的违约金从下一个年度开始以中国人民银行公布的一年期贷款利率计付。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国物权法》第七十八条，《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条、第六条，《物业管理条例》第四十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
被告杨倪于本判决生效之日起十日内向原告重庆紫苑物业管理有限公司蓬安分公司支付2016年1月1日至2017年12月31日期间的物业服务费2,968.32元及违约金（违约金的计算方式为：从2017年1月1日起以1,484.16元为基数，从2018年1月1日起以1,484.16元为基数，分别按中国人民银行公布的一年期贷款基准利率计算至款项付清之日止）。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费25元（原告已预交），由被告杨倪负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于四川省南充市中级人民法院。
审判员 姜琳
二〇一八年八月十五日
书记员 张玲
四川省乐山市市中区人民法院
民 事 裁 定 书
(2018)川1102民初4322号
原告：深圳市诚信祥融资担保有限公司。住所地：深圳市福田区。
法定代表人：蒋维成，执行董事。
委托诉讼代理人：陈莹雪，四川沫若律师事务所律师。
被告：张帆，男，1994年8月22日出生，汉族，住四川省乐山市市中区。
原告深圳市诚信祥融资担保有限公司（以下简称诚信祥担保公司）与被告张帆追偿权纠纷一案，本院于2018年7月30日立案。
原告诚信祥担保公司向本院提出诉讼请求：1.判令被告偿还由原告代为支付的借款金额7504.61元；2.判令被告支付原告代偿款利息（以7504.61元为本金，按年利率6%计算至清偿完毕之日止）；3.判令被告承担原告实现债权的费用和本案诉讼费用。事实和理由：2015年7月27日，被告为购买成都神玛科技有限公司的手机苹果6而寻求借款，与借款服务中介深圳普惠快信金融服务有限公司签署了《个人借款申请表》《授权委托书》等相关协议，授权深圳普惠快信金融服务有限公司以被告名义借款。依据被告授权，普惠快信公司通过北京弘合柏基金融信息服务有限责任公司（经营“有利网”平台）签署《借款协议》进行借款，约定借款4563元，其中商品价款3650元（由商家收取），借款管理费913元（深圳普惠快信金融服务有限公司及第三方服务方收取），并由原告承担担保责任。2015年7月27日，被告从商户处领取该商品，《借款协议》实际履行。根据被告签署的《借款协议》约定，被告还款期数18期，但被告未依约还款，致使原告于2018年4月20日支付代偿款（包括剩余未还本金、欠款利息及逾期利息）7504.61元。原告为维护其合法权益，特向本院提出如上诉请。
被告张帆未应诉答辩。
本院经审查认为，《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条规定：“合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。”本案中，被告张帆签署的《个人借款申请表》上载明的商户名称为成都神玛科技有限公司，门店代码为10***9，门店名称为成都神玛科技有限公司，门店地址为成都市青羊区*****4楼2013号。原告与被告签订的《个人借款合同条款与条件》载明：争议解决，凡因本合同引起或与本合同有关的任何争议，应通过协商解决，若协商仍无法解决，任何一方可以向合同签订的人民法院提起诉讼。被告张帆签署的《商品交付确认书》载明：兹有张帆于2015年7月27日在（门店编号10***9）与诚信祥担保公司签署了合同编号为5101020150****1的《个人借款合同与条件》用于购买指定商品，现将商品及借款信息确认如下……。本案系约定管辖，双方在合同中约定的是合同签订地的人民法院管辖，根据原告提交的证据证明合同签订地为成都市青羊区****4楼2013号，故本院对本案无管辖权，本案依法应由成都市青羊区人民法院管辖。
依照《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条、第三十六条规定，裁定如下：
本案移送成都市青羊区人民法院处理。
本裁定一经作出即生效。
审判员 成征帆
二〇一八年八月二日
书记员 周天文
四川省阆中市人民法院
民 事 裁 定 书
(2017)川1381财保76号
申请人：胥亮，男，汉族，身份证住址阆中市。
被申请人：江唯帆，男，汉族，身份证住址阆中市。
被申请人：秦铭，男，汉族，身份证住址成都市高新区。
2017年12月13日,申请人申请诉前财产保全，请求对申请人与二被申请人共同在四川新龙门实业有限公司高坪区小龙镇中坝村还房工程中应收债权（质保金）15万元予以冻结。申请人提供其川Ｒ×××××号路虎小型越野客车为本次诉前保全担保。
本院审查认为，申请人主张与二被申请人有合伙结算纠纷，申请诉前财产保全。为了防止二被申请人领取到期债权，便于申请人起诉被申请人判决后的执行，保护申请人的合法权益，申请人的申请符合法律规定，其请求应予准许。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零一条、第一百零二条、第一百零三条、第一百零八条和《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第一百六十四条的规定，裁定如下：
一、对申请人与二被申请人共同在四川新龙门实业有限公司高坪区小龙镇中坝村还房工程中应收债权（质保金）15万元予以冻结。
二、对申请人胥亮的川Ｒ×××××号路虎小型越野客车予以查封。
申请费1270元由申请人承担，申请人提起诉讼时可以将该申请费列入诉讼请求。
如不服本裁定，可以在接到本裁定之日起五日内向本院申请复议一次。复议期间不停止本裁定的执行。
申请人在收到本裁定书三十日内应向本院提起诉讼，逾期不起诉，本院将予以解除保全。
审判员 何明勇
二〇一七年十二月十三日
书记员 杨孜孜
四川省彭州市人民法院
民 事 判 决 书
(2018)川0182民初2077号
原告：成都合智商务服务有限公司，住所地：四川省成都市武侯区。
法定代表人：左波，总经理助理。
委托诉讼代理人：赖春宇，男，1994年7月12日出生，汉族，住四川省彭州市，系公司员工。
被告：吴训，男，1989年12月28日出生，汉族，住四川省彭州市。
被告：刘尊利，女，1990年3月12日出生，汉族,住四川省彭州市。
原告成都合智商务服务有限公司与被告吴训、刘尊利物业服务合同纠纷一案，本院于2018年5月3日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告成都合智商务服务有限公司的委托代理人赖春宇到庭参加诉讼。被告吴训、刘尊利经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法进行缺席审理。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：判令二被告向原告支付2017年2月16日至2018年3月15日期间的物业服务费2859元。事实和理由：二被告系彭州市“丹郡湖岸”小区X期住宅X栋X单元X号房屋的业主，与原告签订了《前期物业服务合同》，合同约定二被告按每月每平方米1.9元的标准向原告交纳物业服务费，但二被告自2017年2月16日至2018年3月15日共拖欠物业服务费2859元。故原告起诉至法院，要求二被告支付物业服务费。
二被告未作答辩。
本院经审理认定事实如下：二被告系位于彭州市致和镇协和路399号“丹郡湖岸”小区X栋X单元X号房屋的业主。2015年11月21日，原告与二被告签订了前期物业服务合同，约定原告为位于彭州市致和镇协和路399号的“丹郡湖岸”小区提供物业服务，二被告按房屋建筑面积每月每平方米1.9元的标准收取物业服务费用。合同签订后，原告入驻该小区为小区提供了物业服务。二被告小区所在开发商为二被告补贴了物业服务费至2017年2月15日。之后，因二被告未向原告缴纳自2017年2月16日的物业服务费，原告向二被告催要物业服务费被拒，故原告起诉至法院，要求二被告支付物业服务费。另查明，二被告的房屋建筑面积为115.75平方米。
本院所确认的上述案件事实，有原告举出的营业执照、身份信息、《前期物业服务合同》、房屋信息摘要、照片、催收通知单、欠费明细表、报纸公告材料，以及原告当庭的陈述在卷为凭。以上证据经本院审查，因具有证据的真实性、合法性、关联性及证明力，本院予以采信。
原告举出的整改通知单、现场照片、上报材料，与本案无关，本院不予采信。
本院认为，原、被告签订的前期物业服务合同，系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性、禁止性规定，未损害社会公共利益，合法有效。原告按合同约定提供了物业服务，二被告应按合同约定向原告支付物业服务费。二被告未支付2017年2月16日至2018年3月15日期间的物业服务费，经原告催收后，二被告仍未交纳。根据《中华人民共和国合同法》第一百零九条，《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条的规定，原告要求二被告支付自2017年2月16日至2018年3月15日期间产生的物业服务费的请求合理，本院予以支持。关于二被告应交的物业服务费的金额。二被告的房屋面积为115.75平方米，按合同约定的每月每平方1.9元计算，每月应交纳物业服务费219.925元。2017年2月16日至2018年3月15日期间，二被告应交的物业服务费共计2859元（219.925元×13个月）。二被告未到庭应诉，视为对抗辩权的放弃。据此，依照《中华人民共和国合同法》六十条第一款、第一百零九条，《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
吴训、刘尊利于本判决生效之日起五日内支付成都合智商务服务有限公司2017年2月16日至2018年3月15日期间的物业服务费2859元。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费50元，由吴训、刘尊利负担（此款成都合智商务服务有限公司已垫交，吴训、刘尊利在支付物业服务费时一并给付成都合智商务服务有限公司）。
本判决为终审判决。
审判员 姜 波
二〇一八年六月二十六日
书记员 张怡文
四川省攀枝花市东区人民法院
民 事 裁 定 书
(2018)川0402民初3251号
原告：四川省洁源物业有限公司，住所地：西昌市西郊乡南坛村五组51号，统一社会信用代码：91513401MA62H5E72K。
法定代表人：吴世英，经理。
委托诉讼代理人：陈书彦，四川攀法律师事务所律师，执业证号：15104201210267809。
被告：杨达勇，男，33岁，汉族，住四川省攀枝花市东区。
本院在审理原告四川省洁源物业有限公司诉被告杨达勇物业服务合同纠纷一案中，原告向本院提出撤诉申请。
本院认为，原告申请撤诉符���法律规定。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条、第一百五十四条的规定，裁定如下：
准许原告四川省洁源物业有限公司撤回起诉。
案件受理费减半收取25元，由原告四川省洁源物业有限公司承担。
审判员 欧阳梅
二〇一八年九月六日
书记员 窦薇薇
四川省筠连县人民法院
民 事 裁 定 书
(2018)川1527民初364号
原告：筠连县房产管理局，住所地：四川省筠连县筠连镇筠州南路，统一社会信用代码：125112274521458252。
法定代表人：苏强，局长。
委托诉讼代理人：车小松（特别授权），四川瑞龙律师事务所律师。
被告：杨学英，女，1974年12月29日出生，汉族，住四川省筠连县。
原告筠连县房产管理局与被告杨学英合同纠纷一案，本院于2018年2月11日立案后，依法进行审理。
原告筠连县房产管理局向本院提出诉讼请求：1.判决解除原、被告之间的廉租住房共有产权管理合同；2.被告立即腾退筠连镇莲花村鱼池小区4幢4单元5-3号住房；3.被告承担本案的诉讼费用。事实和理由：2012年8月1日，原、被告签订筠连县廉租住房共有产权管理合同书，原告将筠连镇莲花村鱼池小区4幢4单元5-3号住房租赁给被告使用（不付租金）。经查，被告已拥有个人住房，按照宜宾市政府195号文件规定，公共租赁住房与廉租住房并轨运行，享有共有产权的廉租住房承租人的准入与退出同样适用国家公共住房租赁制度的相关办法，因本案被告拥有个人住房，已不具备政策性住房的准入条件，因此应当将共有产权的廉租住房予以收回。原告向被告送达了退房通知，但被告至今未退房，故原告向人民法院提起诉讼。
本院经审理认为，原、被告签订的《筠连县廉租住房共有产权管理合同书》，其本质系原告方作为房屋行政管理机关，对廉租房依法履行行政管理职责，而与行政相对人（即被告）签订的合同。该合同中的主要内容由有关法律、法规规定，并非由原、被告双方自由设定，双方的权利义务并不对等，且其争议的处理也约定：合同之外发生的争议，由双方协商解决；协商不成的按县人民政府决定办理。以上特征均表明，原、被告之间签订的《筠连县廉租住房共有产权管理合同书》属于行政合同而非民事合同，依法应受有关行政法律、法规调整，不属于人民法院受理民事诉讼案件的范围。
经本院审判委员会讨论，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第（四）项、第一百五十四条第一款第（三）项，《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第二百零八条第三款规定，裁定如下：
驳回原告筠连县房产管理局的起诉。
案件受理费200元，原告已预交100元，予以退还。
如不服本裁定，可以在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于四川省宜宾市中级人民法院。
审 判 长 曾本胜
人民陪审员 颜厚敏
人民陪审员 杨冬梅
二〇一八年八月九日
书 记 员 周光鸿
四川省洪雅县��民法院
民 事 裁 定 书
(2018)川1423民初579号
原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司洪雅县支行，住所地四川省洪雅县洪川镇禾森大道76号。
负责人：徐翔，该行行长。
委托诉讼代理人：周茂佳（该行员工），女，1990年9月1日出生，汉族，住四川省丹棱县。
被告：杨金秀，女，1981年4月22日出生，汉族，住四川省洪雅县。
被告：熊博，男，1981年11月9日出生，汉族，住四川省洪雅县。
被告：王净萍，女，1981年10月23日出生，汉族，住四川省洪雅县。
被告���罗理琳，男，1981年9月1日出生，汉族，住四川省洪雅县。
本院在审理原告中国邮政储蓄银行股份有限公司洪雅县支行与被告杨金秀、熊博、王净萍、罗理琳金融借款合同纠纷一案中，因原告在法定期限内未预交案件受理费，也未向本院提出缓、减、免交申请。依照最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第二百一十三条之规定，裁定如下:
本案按撤诉处理。
审判员 岳志祥
二〇一八年四月二十日
书记员 谢佳志
四川省洪雅县人民法院
民 事 裁 定 书
(2018)川1423民初1371号
原告：洪雅县农村信用合作联社，住所地四川省洪雅县洪川镇北街**号。
法定代表人：陈月刚，该社理事长。
委托诉讼代理人：唐忠伟,该社员工，男，1974年3月6日出生，汉族，住四川省成都市成华区。
委托诉讼代理人：杨荣康,该社员工，男，1971年7月18日出生，汉族，住四川省洪雅县。
被告：杨正书，男，1976年3月1日出生，汉族，住四川省洪雅县。
原告洪雅县农村信用合作联社与被告杨正书金融借款合同纠纷一案，本院于2018年8月17日立案。原告洪雅县农村信用合作联社于2018年9月3日向本院提出撤诉申请。
本院认为，原告申请撤回起诉，系其真实意思表示，且不违反法律规定，应予准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款规定，裁定如下：
准许原告洪雅县农村信用合作联社撤诉。
案件受理费减半收取计443元，由原告洪雅县农村信用合作联社负担。
审判员 喻 军
二〇一八年九月七日
书记员 谢佳志
四川省营山县人民法院
民 事 裁 定 书
(2018)川1322财保168号
申请人：李诗勇，男，汉族，生于1966年11月28日，住四川省营山县。
被申请人：范鹏程，男，汉族，生于1969年12月5日，住四川省西充县。
申请人李诗勇与被申请人范鹏程合伙协议纠纷一案，我院依申请人李诗勇的申请，于2017年6月19日作出的（2017）川1322财保166号民事裁定书，查封了被申请人与任春燕共有的位于四川省西充县晋城镇莲花路56号2幢5楼2号的房屋（产权证号为20××03），查封期限三年。现申请人李诗勇申请解除对该房产的保全，据此，依照《最高人民法院关于适用<���华人民共和国民事诉讼法>的解释》第一百六十六条之规定，裁定如下：
解除对被申请人范鹏程与任春燕共有的位于四川省西充县晋城镇莲花路56号2幢5楼2号房屋（产权证号为20××03）的查封。
本裁定书送达后立即执行。
如不服本裁定，可以自收到裁定书之日起五日内向本院申请复议一次。复议期间不停止裁定的执行。
审 判 员 朱秋霞
二〇一八年六月二十五日
法官助理 张若馨
书 记 员 李 静
四川省蓬安县人民法院
民 事 裁 定 书
(2018)川1323民初2278号
原告：深圳普惠快捷金融服务有限公司，住所：广东省深圳市前海深港合作区前湾一路1号A栋201室。统一社会信用代码914403003596698517。
法定代表人：黎晓辉，董事长。
委托诉讼代理人：章玉梅，女，该公司工作人员。
被告：蒋宇辰，男，1993年6月8日出生，汉族，住四川省蓬安县。
本院在审理原告深圳普惠快捷金融服务有限公司与被告蒋宇辰追偿权纠纷一案中，原告深圳普惠快捷金融服务有限公司于2018年9月13日向本院提出撤诉申请。
本院认为，原告深圳普惠快捷金融服务有限公司的申请符合法律规定。
依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款规定，裁定如下：
准许深圳普惠快捷金融服务有限公司撤回起诉。
审判员 李绪林
二〇一八年九月十三日
书记员 刘 皓
四川省自贡市自流井区人民法院
民 事 判 决 书
(2018)川0302民初2182号
原告：辜翔飞，男，1988年10月22日出生，汉族，住四川省自贡市自流井区。
委托诉讼代理人：张健全，四川群久律师事务所律师。
被告：四川长隆实业（集团）有限公司，住所地四川省自贡市自流井区汇东丹桂大街508号。
法定代表人：罗绍贵，总经理。
委托诉讼代理人：钟萍，女，该公司员工。
原告辜翔飞与被告四川长隆实业（集团）有限公司（简称“长隆实业公司”）商品房销售合同纠纷一案，本院立案后，依法适用简易程序于2018年8月23日公开开庭进行了审理。因本案与原告毛永建诉被告长隆实业公司商品房销售合同纠纷等68案标的为同一种类，经当事人同意，本院依法进行合并审理。原告辜翔飞的委托诉讼代理人张健全、被告长隆实业公司的委托诉讼代理人钟萍到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告辜翔飞向本院提出诉讼请求：1.确认原、被告签订的《房屋买卖契约》合法、有效；2.被告限期将坐落于自贡市汇东丹桂大街南段川南机电商业城A区前排四层412号房屋的权属登记到原告名下；3.被告支付违约金796.22元。事实和理由：2007年6月16日，原、被告签订《房屋买卖契约》，约定被告将其开发的坐落于自贡市自流井区丹桂大街明珠社区居委会A区前排四层412号房屋出售给原告，套内建筑面积31.50平方米，房款共计79,622.00元；房屋交付时间为2007年12月31日前；房屋交付使用后360日内向权属登记机关申请办理房屋权属转移登记；若单方违约，应由违约方按成交金额的1%向另一方支付违约金。契约签订后，原告于2007年6月20日向被告付清了房款，被告于2007年12月27日将上述房屋交付原告占用至今。但被告至今未将房屋权属转移登记到原告名下。原告为维护其合法权益，诉至本院。
被告长隆实业公司对原告的诉讼请求及事实和理由均无异议，但以公司目前经济困难为由，要求将办证的期限确定为2019年12月31日前。
本院对原告出示的下列证据依法予以采信：
1.《房屋买卖契约》；2.《四川省自贡市销售（转让）不动产预收款发票》《收据》；3.《川南机电市场商品房交接书》。
经审理查明，2007年6月16日，原、被告签订《房屋买卖契约》，约定被告将其开发的坐落于自贡市汇东丹桂大街明珠社区居委会（川南机电商业城）A区前排412号房屋出售给原告；套内建筑面积31.50平方米；单价为2,527.68元每平方米，房款共计79,622.00元；房屋交付时间为2007年12月31日前；该房屋交付使用后360日内向权属登记机关申请办理房屋权属转移登记；若单方违约，应由违约方按成交金额的1%向另一方支付违约金。2007年6月20日，被告向原告出具《四川省自贡市销售（转让）不动产预收款发票》，载明收到原告房款79,622.00元。2007年12月27日，被告将上述房屋交付给原告占用至今。但至今未将案涉房屋过户登记到原告名下。
本院认为，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。原、被告签订的《房屋买卖契约》系双方真实意思表示，不违反法律法规强制性规定，依法成立，合法有效。原告按约交付了房款，被告即应当按约定履行相应义务。且被告对原告的诉讼请求均无异议，故对原告的上述诉讼请求，本院依法予以支持。被告以公司经济困难为由，要求将办理权属转移登记的期限确定为2019年12月31日理由不成立，本院不予采纳。本院酌情确定该期限为自本判决生效之日起60日内。据此，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条第一款、第一百零七条之规定，判决如下：
一、原告辜翔飞与被告四川长隆实业（集团）有限公司于2007年6月16日签订的《房屋买卖契约》合法、有效；
二、被告四川长隆实业（集团）有限公司于本判决生效之日起60日内将坐落于自贡市汇东丹桂大街南段川南机电商业城A区前排412号房屋（套内建筑面积31.50平方米）的权属登记到原告辜翔飞名下，并支付原告辜翔飞违约金796.22元。
如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费25.00元，由被告四川长隆实业（集团）有限公司承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省自贡市中级人民法院。
审判员 罗耀雄
二〇一八年八月二十七日
书记员 张 蕾
四川省宜宾市翠屏区人民法院
民 事 裁 定 书
(2018)川1502民初2431号
原告：宜宾天原天福实业公司，住所地：宜宾市下江北，统一社会信用代码915115002088503118。
法定代表人：刘平，职务：经理。
委托诉讼代理人：李坤，四川叙府律师事务所律师，执业证号15115201010517653。
委托诉讼代理人：郭杰钢，四川叙府律师事务所律师，执业证号：15115200910294445。
被告：邓健，男，汉族，1992年4月12日出生，住四川省宜宾市翠屏区。
原告宜宾天原天福实业公司与被告邓健房屋租赁合同纠纷一案，本院于2018年4月17日立案。原告宜宾天原天福实业公司于2018年5月11日向本院提出撤诉申请。
本院认为，原告宜宾天原天福实业公司的申请撤系行使其诉讼权利。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款规定，裁定如下：
准许原告宜宾天原天福实业公司撤诉。
案件受理费150元，减半收取75元，由原告宜宾天原天福实业公司负担。
审 判 员 陈顺兰
二〇一八年五月十五日
法官助理 林美静
书 记 员 王旭伟
四川省宜宾市翠屏区人民法院
民 事 裁 定 书
(2018)川1502民初6439号
原告：深圳市诚信祥融资担保有限公司，住所地：深圳市福田区福田街道金田路4036号荣超大厦08层03号，统一社会信用代码：914403000515489145。
法定代表人：蒋维成，执行董事。
委托诉讼代理人：李志，北京市惠诚（宜宾）律师事务所律师，执业证号：15115201410335580。
委托诉讼代理人：伍琼，北京市惠诚（宜宾）律师事务所律师，执业证号：15115201311495248。
被告：刘朝中，男，1990年5月29日出生，汉族，住四川省宜宾市翠屏区。
原告深圳市诚信祥融资担保有限公司与被告刘朝中追偿权纠纷一案，本院于2018年8月30日立案，原告深圳市诚信祥融资担保有限公司于2018年9月3日向本院提出撤诉申请。
本院认为，原告深圳市诚信祥融资担保有限公司自愿撤回对被告刘朝中的起诉，系依法行使其诉讼权利。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款规定，裁定如下：
准许原告深圳市诚信祥融资担保有限公司撤诉。
案件受理费50元，减半收取计25元，由原告深圳市诚信祥融资担保有限公司负担。
审 判 员 李德其
二〇一八年九月十日
法官助理 梁永杰
书 记 员 何其容
四川省洪雅县人民法院
民 事 裁 定 书
(2018)川1423民初1166号
原告：乐山市商业银行股份有限公司洪雅支行，住所地四川省洪雅县洪川镇禾森大道雅西苑4-12号。
负责人：邓正茂，该行行长。
委托诉讼代理人：李宜书，四川达宽律师事务所律师。
委托诉讼代理人：李艳，四川达宽律师事务所律师。
被告：王述成，男，1968年7月15日出生，汉族，住四川省洪雅县。
被告：刘学芬，女，1973年9月11日出生，汉族，住四川省洪雅县。
被告：史建民，男，1963年8月23日出生，汉族，住四川省洪雅县。
被告：王德芝，女，1964年3月24日出生，汉族，住四川省洪雅县。
被告：伍春花，女，1974年12月30日出生，汉族，住四川省洪雅县。
被告：王德金，男，1975年3月25日出生，汉族，住四川省洪雅县。
被告：王德利，男，1976年5月26日出生，汉族，住四川省洪雅县。
本院在审理原告乐山市商业银行股份有限公司洪雅支行与被告史建民、王德芝、伍春花、王德金、王述成、刘学芬、王德利金融借款合同纠纷一案中，因原告经传票传唤，无正当理由拒不到庭。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十三条之规定，裁定如下：
本案按撤诉处理。
本案案件受理费减半收取为841元，由原告乐山市商业银行股份有限公司洪雅支行负担。
审判员 岳志祥
二〇一八年八月十七日
书记员 谢佳志
四川省射洪县人民法院
民 事 裁 定 书
（2018）川0922民初1220号之一
原告：刘伟，男，1974年4月30日出生，汉族，四川省射洪县居民，现住射洪县。
原告：王玉梅（系刘伟之妻），1976年7月26日出生，汉族，四川省射洪县居民，现住射洪县。
委托诉讼代理人（以上二原告共同委托，特别授权）：董元国，系四川衡讼律师事务所律师。
委托诉讼代理人（以上二原告共同委托）：钱林，系四川衡讼律师事务所律师。
被告：蔡小民，男，1963年12月27日出生，汉族，四川省射洪县居民。
原告刘伟、王玉梅与被告蔡小民房屋买卖合同纠纷一案，本院于2018年4月3日立案后。原告刘伟、王玉梅于2018年7月24日向本院提出撤诉申请。
本院认为，原告刘伟、王玉梅自愿申请撤回起诉，不违反法律规定，应予准许。
依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款规定，裁定如下：
准许原告刘伟、王玉梅撤诉。
案件受理费100元，公告费600元，共计700元，由原告刘伟、王玉梅负担。
审 判 长 向建新
人民陪审员 陈 冰
人民陪审员 徐 迪
二〇一八年七月二十四日
书 记 员 税 倪
四川省乐山市市中区人民法院
民 事 裁 定 书
(2018)川1102民初4222号
原告：朱艳，女，汉族，1971年11月30日出生，住四川省仁寿县。
委托诉讼代理人：夏芳，四川必应律师事务所律师。
被告：税伟萍，女，汉族，1983年4月22日出生，住四川省乐山市市中区。
第三人：尹强，男，汉族，1979年2月27日出生，住四川省乐山市市中区。
原告朱艳与被告税伟萍、第三人尹强民间借贷纠纷一案，原告朱艳于2018年7月25日向本院提出撤诉申请。
本院认为，原告朱艳的撤诉申请符合法律规定，本院予以准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条、第一百五十四条第一款第（五）项的规定，裁定如下：
准许原告朱艳撤回起诉。
本案案件受理费25元（已减半收取），由原告朱艳负担。
审判员 成征帆
二〇一八年八月一日
书记员 周天文
四川省叙永县人民法院
民 事 判 决 书
(2018)川0524民初3273号
原告：泸州市凌宇物业管理有限公司，住所：泸州市龙马潭区下大街16号院底楼。
法定代表人：李章俊。
委托诉讼代理人：陈梅，女，1973年9月12日出生，汉族，住四川省叙永县。系该公司员工。
被告：赖文禄，男，1976年12月25日出生，汉族，住四川省叙永县。
委托诉讼代理人：袁文琴，女，1980年1月17日出生，汉族，住四川省叙永县，系被告赖文禄之妻。
原告泸州市凌宇物业管理有限公司（以下简称凌宇物业公司）与被告赖文禄物业服务合同纠纷一案，本院立案受理后，依法适用小额诉讼程序，公开开庭进行审理。原告凌宇物业公司委托诉讼代理人陈梅、被告赖文禄委托诉讼代理人袁文琴到庭参加诉讼。本案现已审理终结。本案查明事实如下：
被告赖文禄为叙永县荣治家园2号楼1单元5楼1号房屋业主。2012年3月20日，原告泸州市凌宇物业管理有限公司与叙永县荣治投资开发有限公司签订了《前期物业服务合同》，确定该小区的物业服务费为0.58元/㎡。自2015年6月3日起，被告未再交纳物业服务费，截止至2018年5月31日共计2183元。原告在为荣治家园小区提供物业服务期间，存在对公共卫生打扫、垃圾清运、绿化修剪、监控、路灯维护不及时，小区车辆有乱停乱放等管理服务不到位的情况。
上述事实有原告营业执照、法人身份证复印件、被告身份信息、《前期物业服务合同》、证明、业主入住登记表、原、被告当庭陈述在案作证，足以认定。
本院认为：物业管理服务是以物业服务企业提供对房屋及其配套设施、设备和相关场地进行专业化维修、养护、管理以及维护相关区域内环境卫生和公共秩序等服务，而由业主支付报酬的的方式实现。只有双方都依法履行职责，履行约定义务，才能形成良好服务关系，才能形成良好小区环境，才能提高小区业主的生活质量。原告凌宇物业公司提供了叙永县荣治家园物业管理服务，被告赖文禄作为业主应交纳物业服务费。原告凌宇物业公司也应依约全面履行服务职责，包括共有部分的修缮维护、卫生清洁、绿化养护、秩序维护、安全防范等工作的正常有序运行。原告凌宇物业公司属于服务企业，其服务具有公益性，被告作为业主支付物业费所获取的对价服务应包括上述内容。因原告凌宇物业公司在本案中存在有履行服务责任不到位情形，故原告主张的违约金，本院不予支持。并且，因原告凌宇物业公司在履行物业服务期间管理服务存在一定瑕疵，给业主生活带来一定不便，被告欠缴的物业费可酌情予以减少，减少比例本院酌情确定为30%为宜，即被告应向原告支付物业服务费1528元（2183×70%）。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、六十条、第一百零七条、第一百一十一条、《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第三条、第六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十二条之规定，判决如下：
一、被告赖文禄于本判决生效之日起十日内支付原告泸州市凌宇物业管理有限公司从2015年6月3日至2018年5月31日的物业费1528元；
二、驳回原告泸州市凌宇物业管理有限公司其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。
案件受理费10元，由被告赖文禄负担（该款原告已垫付，被告在支付上述款项时一并予以支付）。
本判决为终审判决。
审判员 谢登虎
二〇一八年八月三十日
书记员 吴珊珊
四川省马边彝族自治县人民法院
民 事 裁 定 书
(2018)川1133民初474号
原告：郑显华，男，汉族，1966年4月28日出生，住四川省马边彝族自治县。
委托诉讼代理人：阿洛佐实，男，住四川省马边彝族自治县，马边彝族自治县下溪镇鱼苍山村村民委员会推荐。
被告：但成新，男，彝族，成年人，住四川省马边彝族自治县。
本院在审理原告郑显华诉被告但成新劳务合同纠纷一案中，原告郑显华于2018年8月31日向本院提出撤诉申请。
本院经审查认为，原告郑显华的撤诉申请符合法律规定，本院予以准许。依照《中华��民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款的规定，裁定如下：
准许原告郑显华撤回起诉。
本案案件受理费605.00元（原告已预交），由原告郑显华承担。
审判员 王思俊
二〇一八年九月三日
书记员 罗晓雨
四川省营山县人民法院
支 付 令
(2018)川1322民督14号
申请人：李勇，男，汉族，生于1964年9月21日，住四川省营山县。
被申请人：李雨生，男，汉族，生于1954年3月17日，住四川省营山县。
申请人李勇于2018年8月20日向本院申请
支付令，要求被申请人李雨生偿还借款人民币300000元，并提供借条两张。
经审查，被申请人李雨生已经偿还申请人李勇借款18486元借款本金，故现尚欠借款本金281514元。本院认为：申请人李勇的申请符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百一十四条规定的条件，依照该法第二百一十六条的规定，特发出如下
支付令：
被申请人李雨生应当自收到本
支付令之日起十五日内，偿还申请人李勇借款人民币281514元，并负担本
支付令申请费1933元。
被申请人如有异议，应当自收到本
支付令之日起十五日内向本院书面提出；逾期不提出书面异议，本
支付令即发生法律效力。
审 判 员 唐洪国
二〇一八年八月二十三日
法官助理 司清泉
书 记 员 司 敏
四川省洪雅县人民法院
民 事 裁 定 书
(2018)川1423民初792号
原告：洪雅县农村信用合作联社，住所地四川省洪雅县洪川镇北街36号。
法定代表人：陈月刚，该社理事长。
委托诉讼代理人：杨荣康（该社员工），男，1971年7月18日出生，汉族，住四川省洪雅县。
委托诉讼代理人：唐忠伟（该社员工），男，1974年3月6日出生，汉族，住四川省成都市成华区。
被告：邓福江，男，1962年6月14日出生，汉族，住四川省洪雅县。
被告：王全娥，女，1963年3月19日出生，汉族，住四川省洪雅县。
本院在审理原告洪雅县农村信用合作联社与被告邓福江、王全娥金融借款合同纠纷一案中，本院于2018年4月24日立案。原告于2018年5月23日向本院提出撤诉申请。
本院认为，原告申请撤诉完全系自愿，并符合法律关于准予撤诉的条件。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款的规定，裁定如下：
准予原告洪雅县农村信用合作联社撤回起诉。
本案受理费减半收取为25元，由原告承担。
审 判 长 廖 航
审 判 员 岳志祥
人民陪审员 罗棋民
二〇一八年五月二十三日
书 记 员 谢佳志
四川省乐山市市中区人民法院
民 事 裁 定 书
(2018)川1102民初5111号
原告：四川省锦和物业服务有限公司，住所地：遂宁市船山区遂州中路105号21-1-4-1。统一社会信用代码：91510903660258023L。
法定代表人：王林，职务：经理。
委托诉讼代理人（特别授权）：熊浬伽，四川金顶律师事务所律师。
委托诉讼代理人（特别授权）：李晓明，四川金顶律师事务所律师。
被告：陈斌，男，汉族，住四川省乐山市市中区。
原告四川省锦和物业服务有限公司诉被告陈斌物业服务合同纠纷一案，本院于2018年9月11日立案受理后，依法适用简易程序进行审理。2018年9月17日，原告四川省锦和物业服务有限公司向本院提交撤诉申请。
本院认为，原告申请撤诉是在法律规定的范围内处分自己的诉讼权利，符合法律规定。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条、第一百五十四条的规定，裁定如下：
准许原告四川省锦和物业服务有限公司撤回起诉。
本案案件受理费减半收取25元（原告已预交），由原告四川省锦和物业服务有限公司承担。
审判员 钟雅丽
二〇一八年九月十七日
书记员 齐 媛
四川省江油市人民法院
民 事 判 决 书
(2017)川0781民初2695号
原告：刘清翠，女，生于1964年9月17日，汉族，四川省江油市人，文盲，住江油市。
委托代理人：田华，女，生于1986年8月4日，汉族，四川省江油市人，住江油市。系原告的女儿。
被告：冯霞英，女，生于1956年7月14日，汉族，四川省江油市人，文盲，住江油市。
委托代理人：牛山，江油市工业开发区法律服务所法律工作者。
被告：田有富，男，生于1953年2月12日，汉族，四川省江油市人，初中文化，住江油市。系被告冯霞英的丈夫。
委托代理人：牛山，江油市工业开发区法律服务所法律工作者。
原告刘清翠诉被告冯霞英、田有富生命权、健康权、身体权纠纷一案，本院于2017年6月20日立案受理后,依法由审判员陈龙贵适用简易程序于2017年8月17日公开开庭进行了审理。原、被告及其委托代理人均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告刘清翠起诉请求依法判令：二被告给原告赔礼道歉；被告赔偿原告医疗费6140.50元、住院伙食补助费1260元、营养费1260元、误工费5600元、护理费5040元、交通费4500元、精神损害抚慰金5000元，合计28800.50元；诉讼费由被告承担。
被告冯霞英、田有富辩称：该事情的发生不可能是单方面的，故不应当要求被告赔礼道歉。原告要求营养费、医疗费、精神损失费要看伤残等级，有伤残等级才会赔偿精神损失费。原告诉称打核桃时发生纠纷，原告应当提供核桃树所有权的证据。原告的伤不是二被告造成的，故请求驳回原告的诉讼请求。
经审理查明：被告田有富是原告刘清翠前夫的哥哥，刘清翠前夫已经去世。2016年8月20日7时许，原告刘清翠邀请其妹夫李昌和一起到位于江油市的老宅基地边打核桃时，被告冯霞英认为该核桃树已经兑换给了他人，即前来阻止。原告刘清翠与被告冯霞英为此发生争吵抓扯，被告田有富也来积极参与。抓扯扭打过程中，致使原告刘清翠受伤倒地。原告刘清翠报警后，江油市公安局河口派出所将原告刘清翠送达江油市卫生院住院治疗，诊断为：脑震荡，软组织挫伤。于2016年8月26日好转出院。出院医嘱：上级医院进一步诊治。用去医疗费430.87元。2016年8月26日，原告刘清翠到江油市人民医院住院治疗，诊断为：脑震荡，头皮挫伤。于2016年9月30日出院，出院诊断为：脑震荡，眩晕症，腔隙性脑梗塞。又用去医疗费5710.08元，用去车费500元。
上述事实，有经过庭审质证、本院采信的身份证复印件3份，户口簿复印件1份，照片2张，江油市卫生院住院病人出院证1份、结算票据1份、费用清单1份，江油市人民医院入院证1份、出院证明书1份、门诊票据13张、结算票据1份、费用明细汇总单1份，江油市公安局河口派出所接警回执及当事人的陈述等证据在案佐证。
本院认为：公民的生命权、健康权、身体权受法律保护。被告冯霞英、田有富辩称未致伤原告刘清翠，但又认可在阻止原告刘清翠打核桃中与原告刘清翠发生抓扯，而原告刘清翠被江油市公安局河口派出所送到江油市卫生院时诊断出的外伤，故足以认定原告刘清翠的外伤是与被告冯翠英、田有富的纠纷中被冯霞英、田有富造成。被告冯霞英、田有富擅自将原告刘清翠家的核桃树兑换给他人，并在阻止原告刘翠英打核桃的过程中致伤原告刘清翠，应当赔礼道歉。被告田有富、冯霞英的抓扯、殴打行为造成原告刘清翠身体受到伤害，应当承担赔偿责任。原告刘清翠在江油市卫生院住院治疗后，又到江油市人民医院住院治疗，江油市人民医院入院诊断为脑震荡、头皮外伤，而出院诊断为脑震荡、眩晕症、腔隙性脑梗塞，被告冯霞英、田有富对原告刘清翠治疗中的用药提出异议，但又不申请鉴定，原告刘清翠也未举证证明眩症、腔隙性脑梗塞系外伤引起，故江油市人民医院的相关费用按三分之一计算。原告刘清翠的亲属也是刘清翠在江油市人民医院住院期间才回家探望，结合上述原因，酌情认定车费为500元。原告刘清翠未构成伤残，故其精神抚慰金的请求不予支持。据此，依照《中华人民共和国侵权责任法》第六条第一款“行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任”、第八条“二人以上共同实施侵权行为，造成他人损害的，应当承担连带责任”、第十五条第一款“承担侵权责任的方式主要有：……(六)赔偿损失；(七)赔礼道歉……”、第十六条“侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。造成残疾的，还应当赔偿残疾生活辅助具费和残疾赔偿金。造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金”的规定,判决如下:
一、被告冯霞英、田有富向原告刘清翠赔礼道歉；
二、限被告冯霞英、田有富在本判决生效后5日内赔偿原告刘清翠医疗费2334.23元、住院伙食补助费360元，营养费360元、误工费1440元、护理费1440元，合计5934.23元；
三、驳回原告刘清翠的其他诉讼请求。
本案案件受理费520元，简易程序减半收取260元，由被告冯霞英、田有富负担60元，原告刘清翠负担200元。
如不服本判决,可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提出副本,上诉于四川省绵阳市中级人民法院。
审判员 陈龙贵
二〇一七年八月二十八日
书记员 曹 欢
成都市双流区人民法院
民 事 裁 定 书
(2018)川0116民初6631号
原告：陈永刚，男，1971年6月18日出生，汉族，住四川省双流县。
委托诉讼代理人：周彪，男，1975元12月2日出生，汉族，住四川省金堂县，系社区推荐的诉讼代理人。
被告：辉县市英和轩汽车销售服务有限公司，住所地：辉县市孟庄镇段屯村。
法定代表人：杜界闪。
被告：杜界明，男，1977年9月1日出生，汉族，住河南省辉县市文昌大道东关新区。
原告陈永刚与被告辉县市英和轩汽车销售服务有限公司、杜界明借款合同纠纷一案，本院于2018年6月8日立案。原告陈永刚经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼
依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十三条、第一百五十四条第一款第十一项，裁定如下：
本案按陈永刚撤回起诉处理。
案件受理费1400元，由陈永刚负担。
审判员 敖 富
二〇一八年八月六日
书记员 周文静
四川省江油市人民法院
民 事 判 决 书
(2017)川0781民初3042号
原告：唐明国，男，生于1954年2月12日，汉族，四川省江油市人，小学文化，住江油市。
委托代理人：唐勇，男，生于1978年3月8日，汉族，四川省江油市人，高中文化，住江油市。系原告之子。
被告：王玉华，女，生于1968年7月24日，汉族，四川省江油市人，小学文化，住江油市。
委托代理人：张玲，江油市中心法律服务所法律工作者。
被告：杨德才，男，生于1951年3月23日，汉族，四川省江油市人，小学文化，住江油市。
委托代理人：黄先茂，四川太白律师事务所律师。
原告唐明国诉被告王玉华、杨德才生命权、健康权、身体权纠纷一案，本院于2017年7月20日立案受理后,被告王玉华于2017年8月17日申请追加杨德才作为共同被告参加诉讼，依法由审判员陈龙贵适用简易程序于2017年9月21日第一次公开开庭进行了审理。庭审中，被告王玉华申请对原告的伤残等级进行重新鉴定。本院依法委托四川民生法医学司法鉴定所进行了重新鉴定。于2017年11月8日第二次公开开庭进行了审理。原、被告及其委托代理人均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告唐明国起诉请求依法判令：被告王玉华赔偿原告护理费8000元、医疗费713元、精神损害抚慰金2000元、后续治疗费3000元、伤残补助费48169.50元、误工费8000元、鉴定费1000元、交通费500元，原告母亲赡养费849元，合计69231.50元；诉讼费由被告承担。事实及事由，2017年5月5日9时许，原告乘坐同事杨德才的电瓶三轮车，在小溪坝加油站附近的路边作短暂停留时，被王玉华的电瓶三轮车从后面撞了，导致原告人车上摔下受伤。经小溪坝医院检查为胸12椎��压缩变扁，压缩为1/5。由于当时感觉并无大碍，就没有报警。过了几天发现腰疼，于2017年5月17日到江油市骨科医院检查为T12椎体呈楔形改变。后经协商无果，故提起诉讼。
被告王玉华辩称：原告受伤系2017年5月5日杨德才和王玉华分别驾驶的电动三轮车相撞所造成，但因原告轻微受伤，被告王玉华也积极配合原告在小溪坝卫生院进行了相关检查，并支付了相关检查和治疗费用，原告也自感无大碍，经双方一致认可，未予报警。2017年5月18日14时左右，原告方到交警队报案，但交警队认为事故发生后当事人自行撤离了现场，故对事故未作责任认定。而事实是，当天原告并未坐在固定的座位上，而是坐在杨德才自制的不具有安全性和固定性的小凳上，且一手还打着伞，故杨德才未尽到安全保障义务，原告也未尽到合理的注意义务，二人��存在重大过错。原告受伤时椎体压缩约1/5不构成伤残，之后原告又参与劳动，致椎体压缩约1/3，也不构成伤残。原告要求赔偿的金额过高。故请求驳回原告对被告王玉华的诉讼请求。
被告杨德才辩称：被告杨德才不存在侵权责任，原告也不要求被告杨德才承担责任，故被告杨德才不应当承担本案责任。
经审理查明：2017年5月5日9时许，被告杨德才驾驶的电动三轮车搭乘原告唐明国由河口方向往小溪坝场镇方向行驶，行驶至江油市小溪坝镇高速路口加油站地段，因有人招呼被告杨德才，被告杨德才紧急刹车，被后方被告王玉华驾驶的电动三轮车撞击，造成原告唐明国摔下车受伤。之后，被告王玉华、杨德才一直将原告唐明国送到江油市小溪坝镇中心卫生院检查治疗，诊断为胸12椎体骨折，建议卧床休息1月、门诊随访治疗，X光诊断为胸12椎体见轻微压缩变扁，压缩约1/5。被告王玉华支付了230元。2017年5月17日，原告到江油市骨科医院检查治疗，诊断为胸12椎体骨折、腰椎骨质增生。2017年5月19日，江油市骨科医院开具病情证明书，建议休息30天、定期复查、避免过早负重、门诊随访。至2017年8月16日，共同用去门诊检查治疗费713元。2017年8月23日，原告委托绵阳维益司法鉴定中心鉴定，评定为十级伤残，用去鉴定费1000元。2017年9月21日，被告王玉华申请重新鉴定。2017年10月11日，本院依法委托四川民生法医学司法鉴定所进行重新鉴定，鉴定意见认为唐明国因交通事故致胸12椎体损伤，初期压缩性改变较轻，后渐致椎体压缩加重，其压缩高度达1/3，致日常生活有关活动能力轻度受限，评定为十级伤残。为此，被告王玉华支付鉴定费1000元。庭审中，原告唐明国明确表示不要求被告杨德才承担责任。
上述事实，有经过庭审质证、本院采信的身份证复印件1份，户籍信息1份，江油市小溪坝镇中心卫生院病情证明单1份、X光诊断会诊意见单1份，江油市骨科医院病情证明书2份、检查报告单4份、门诊票据5张，江油市公安局交通警察大队道路交通事故证明1份，司法鉴定意见书2份，鉴定费发票1份及当事人的陈述等证据在案佐证。
本院认为：被告杨德才驾驶电动三轮车搭乘原告唐明国，在被告杨德才紧急刹车时，被被告王玉华驾驶的电动三轮车追尾，致使原告唐明国从电动三轮车上摔下受伤，被告杨德才紧急刹车时的惯性力和被告王玉华驾驶的电动三轮车的撞击力是原告唐明国从电动三轮车上摔下主要原因力。被告王玉华在驾驶电动三轮车时观察不够、跟车过近，是该次��故的主要原因，应当承担主要责任，被告杨德才在行驶过程中紧急刹车，是造成该事故的次要原因，应当承担次要责任。原告唐明国在搭乘电动三轮车过程中未注意安全、坐稳掌好，且其腰椎诸骨骨质疏松也是造成胸12椎体渐致压缩加重的原因，故也应当承担相应责任。庭审中原告唐明国明确表示不要求被告杨德才承担责任，故被告杨德才应当承担的责任，由原告承担。原告唐明国主张的交通费没有提供相应证据，故其主张不予支持。误工费、护理费按2017年5月19日江油市骨科医院证明的休息时间加上之前至受伤之日的时间计算。原告唐明国未列举赡养费的相关证据，故该项请求不予支持。重新鉴定未改变原鉴定结论，故重新鉴定的鉴定费由被告王玉华承担。据此，依照《中华人民共和国侵权责任法》第六条第一款“行为人因过错侵害他人民事权益，应���承担侵权责任”、第八条“二人以上共同实施侵权行为，造成他人损害的，应当承担连带责任”、第十六条“侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。造成残疾的，还应当赔偿残疾生活辅助具费和残疾赔偿金。造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金”的规定,判决如下:
一、原告唐明国医疗费943元、误工费3520元、护理费3520元、残疾赔偿金48169.50元、精神抚慰金1000元、鉴定费1000元，合计58152.50元，由被告王玉华赔偿34891.50元，品迭被告王玉华已经支付的医疗费230元，还应付34661.50元，限本判决生效后10日内付清；其余部分由原告唐明国自理；
二、驳回原告唐明国的其他诉讼请求。
本案案件受理费1475元，简易程序减半收取737.50元，由被告王玉华负担334元，原告唐明国负担403.50元。
如不服本判决,可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提出副本,上诉于四川省绵阳市中级人民法院。
审判员 陈龙贵
二〇一七年十一月二十七日
书记员 曹 欢
四川省筠连县人民法院
民 事 裁 定 书
(2018)川1527民初974号
原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司筠连县支行，住所地：四川省筠连县筠连镇筠州中路10-11号，统一社会信用代码：91511527675764690X。
负责人：王莉，行长。
被告：苏洋，男，1983年5月5日出生，汉族，住四川省筠连县。
被告：戴为，男，1988年1月24日出生，汉族，住四川省绵阳市涪城区。
被告：毛小义，女，1983年10月9日出生，汉族，住四川省筠连县。
被告：胡觅，女，1985年7月28日出生，汉族，住四川省筠连县。
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司筠连县支行与被告苏洋、戴为、毛小义、胡觅金融借款合同纠纷一案，本院于2018年5月22日立案受理。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司筠连县支行于2018年7月15日向本院提出撤诉申请。
本院认为，原告中国邮政储蓄银行股份有限公司筠连县支行申请撤诉符合法律规定，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条规定，裁定如下：
准许原告中国邮政储蓄银行股份有限公司筠连县支行撤诉。
案件受理费892元，减半收取计446元，由原告中国邮政储蓄银行股份有限公司筠连县支行负担。
审判员 曾本胜
二〇一八年七月三十日
书记员 周光鸿
四川省叙永县人民法院
民 事 判 决 书
(2018)川0524民初2881号
原告：陈忠贵，男，1977年10月3日出生，汉族，住四川省叙永县。
原告：陈忠辉，男，1975年10月21日出生，汉族，住四川省叙永县。
原告共同委托诉讼代理人：陈光华，四川辉浩律师事务所律师。
被告：张禄森，男，1968年10月5日出生，汉族，住四川省叙永县。
原告陈忠辉、陈忠贵与被告张禄森建筑设备租赁合同纠纷一案，本院立案受理后，依法适用简易程序于2018年8月15日公开开庭进行了审理。原告陈忠贵及其委托诉讼代理人陈光华、被告张禄森到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告陈忠辉、陈忠贵向本院提出诉讼请求：判决被告支付原告欠款34000元及利息（利息从2016年9月22日起按中国人民银行同期借款利率计算至实际清偿之日止）。事实和理由：被告张禄森于2015年承包修建叙永县南环农贸市场，因工程施工需要从原告处租赁提升机，且双方约定了租赁费及安装费共计34000元。被告承包工程于2016年9月完工，经双方结算，被告于2016年9月21日向原告出具了欠条。经原告多次催收，被告至今未支付欠款。
被告张禄森辩称：34000元的欠条是被告张禄森亲手所写，但该欠款在被告张禄森与该工程的总包张鹏（音）结算工程款时，张鹏已从被告应得的工程款中扣除，原告应当向张鹏索要。即使应由被告支付该笔款项，原被告双方之间对该欠款并未约定履行期限和逾期利息，原告请求支付逾期利息的请求不应得到支持。
本院经审理认定事实如下：被告张禄森因工程施工需要向原告处租赁提升机，工程完工后经双方结算，被告尚欠原告租赁费34000元，被告于2016年9月21日向原告陈忠辉出具欠条，欠条未约定欠款的履行期限和逾期利息。此后原告的工人在张鹏（音）处领取了4000元，现被告尚欠原告租赁费30000元未付。
本院认为，被告张禄森因工程施工需要租赁原告的设备，现尚欠原告租赁费30000元的事实清楚，证据确实充分，本院对原告请求被告支付租赁费的诉讼请求，依法予以支持。对原告主张的逾期利息，因原被告双方并未约定欠款的履行期限和逾期利息，故对原告主张的逾期利息，本院不予支持。对被告张禄森辩解该欠款已与该工程总包张鹏（音）结算扣除，原告应当向张鹏索要的辩解理由，因张鹏与原告之间不具有合同的相对性，即使被告与张鹏结算工程款时，张鹏已扣除被告差欠原告的租赁费，被告在支付原告的该笔欠款后，可向张鹏请求返还。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百二十六条规定，判决如下：
一、被告张禄森于本判决生效之日起十日内支付原告陈忠贵、陈忠辉租赁费30000元；
二、驳回原告陈忠辉、陈忠贵的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务,应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定,加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费650元，减半收取325元，由原告陈忠辉、陈忠贵负担25元，被告张禄森负担300元(该款原告已预交，被告张禄森在本判决生效之日起十日内直接支付原告)。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于四川省泸州市中级人民法院。
审判员 谢登虎
二〇一八年八月十六日
书记员 吴珊珊
四川省攀枝花市东区人民法院
民 事 裁 定 书
(2018)川0402民初3252号
原告：四川省洁源物业有限公司，住所地：西昌市西郊乡南坛村五组51号，统一社会信用代码：91513401MA62H5E72K。
法定代表人：吴世英，经理。
委托诉讼代理人：陈书彦，四川攀法律师事务所律师，执业证号：15104201210267809。
被告：王金川，男，31岁，汉族，住四川省攀枝花市东区。
本院在审理原告四川省洁源物业有限公司诉被告王金川物业服务合同纠纷一案中，原告向本院提出撤诉申请。
本院认为，原告申请撤诉符���法律规定。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条、第一百五十四条的规定，裁定如下：
准许原告四川省洁源物业有限公司撤回起诉。
案件受理费减半收取25元，由原告四川省洁源物业有限公司承担。
审判员 欧阳梅
二〇一八年九月六日
书记员 窦薇薇
四川省乐山市市中区人民法院
民 事 裁 定 书
(2018)川1102民初2279号
原告：招商银行股份有限公司乐山分行，住所地：四川省乐山市市中区。
负责人：陈通，行长。
委托诉讼代理人：庞思杰，四川金顶律师事务所律师
委托诉讼代理人：陈伟，四川金顶律师事务所律师。
被告：张黎，女，1976年12月6日出生，汉族，住四川省乐山市沙湾区。
委托诉讼代理人：谭韬义，四川沫若律师事务所律师。
被告：张琪，男，1974年5月23号，汉族，住四川省乐山市沙湾区。
委托诉讼代理人：谭韬义，四川沫若律师事务所律师。
原告招商银行股份有限公司乐山分行诉被告张黎、张琪金融借款合同纠纷一案，本院于2018年3月23日立案后，本案依法适用简易程序，于2018年5月28日、2018年6月12日公开开庭进行了审理。原告招商银行股份有限公司乐山分行的委托诉讼代理人陈伟，被告张黎、张琪的委托诉讼代理人谭韬义到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告招商银行股份有限公司乐山分行向本院提出诉讼请求：一、判令被告张黎、张琪立即归还原告借款本金1826475.26元及相应的利息65686.77元、罚息981.80元、复息1553.66元（截止2018年3月2日）并按照合同约定的利息、罚息、复息计算利息从2018年3月3日起计算至本息付清之日为止；二、判令被告张黎、张琪向原告支付因实现债权而发生的律师代理费85261.39元；三、判令本案所有诉讼费用由被告张黎、张琪承担。事实和理由，事实与理由：2013年8月19日，被告张黎、张琪与原告签订《个人授信协议》，张黎、张琪向原告借款2400000元，授信期间为36个月，即从2013年8月19日起至2016年8月19日止；同日，被告张黎、张琪与原告签订《个人贷款借款合同》（借款合同编号：81607224*****）。原告按约支付了贷款，但被告未按约定还款，故诉至法院。
本案经审理认为，本案的《个人贷款借款合同》在四川省乐山市三江公证处办理了公证，并赋予强制执行效力。该公证书并未撤销，原告也未向人民法院申请执行，依照《最高人民法院关于审理涉及公证活动相关民事案件的若干规定》第三条第二款规定，当事人、公证事项的利害关系人对具有强制执行效力的公证债权文书的民事权利义务有争议直接向人民法院提起民事诉讼的，人民法院依法不予受理。但是，公证债权文书被人民法院裁定不予执行的除外。故原告的起诉不符合法律规定。
据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百二十四条、第一百五十四条第一款第三项，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百零八条第三款，《最高人民法院关于审理涉及公证活动相关民事案件的若干规定》第三条的规定，裁定如下：
驳回招商银行股份有限公司乐山分行的起诉。
案件受理费11310元，予以退还原告招商银行股份有限公司乐山分行。
如不服本裁定，可以在裁定书送达之日起十日内,向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本,上诉于四川省乐山市中级人民法院。
审判员 成征帆
二〇一八年六月十二日
书记员 周天文
四川省蓬安县人民法院
民 事 裁 定 书
(2018)川1323民初1945号
原告：中国农业银行股份有限公司蓬安县支行。住所：四川省南充市蓬安县相如镇建设中路***号。
法定代表人：王正国，行长。
委托诉讼代理人：汤波，中国农业银行股份有限公司蓬安县支行员工。
委托诉讼代理人：何明，中国农业银行股份有限公司蓬安县支行员工。
被告：曾晓云，女，1983年3月20日生，汉族，住四川省蓬安县。
被告：王鹏程，男，1982年7月17日出生，汉族，住四川省蓬安县。
被告：李光玉，女，1955年10月17日生，汉族，住四川省蓬安县。
被告：王维，男，1957年8月24日出生，汉族，住四川省蓬安县。
案由：金融借款合同纠纷
原告中国农业银行股份有限公司蓬安县支行与被告曾晓云、王鹏程、李光玉、王维金融借款合同纠纷一案，本院于2018年8月8日立案。原告中国农业银行股份有限公司蓬安县支行在本院依法送达交纳诉讼费用通知书后，未在七日内预交案件受理费。
依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十八条、第一百五十四条第一款第十一项、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百一十三条规定，裁定如下：
本案按中国农业银行股份有限公司蓬安县支行撤回起诉处理。
审判员 唐碧英
二〇一八年八月二十一日
书记员 伍艳霞
四川省中江县人民法院
民 事 裁 定 书
(2018)川0623财保33号
申请人：王晓红，女，1978年8月9日出生，汉族，住四川省中江县。
被申请人：ＸＸ，男，1978年9月8日出生，汉族，户籍地四川省德阳市旌阳区，现住四川省中江县。
申请人王晓红与被申请人ＸＸ民间借贷纠纷一案，申请人王晓红于2018年7月13日向本院申请诉前财产保全，请求对被申请人ＸＸ所有的位于中江县魁山路51号房屋予以查封（房产证号：城区00010**号）。申请人王晓红以其所有的川Ｆ×××××号小型轿车提供担保。
本院经审查认为，申请人王晓红的申请符合法律规定，应予准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零一条、第一百零二条、第一百零三条第一款规定，裁定如下：
一、对被申请人ＸＸ所有的位于中江县魁山路51号房屋（房产证号：城区00010**号）予以查封。
二、对申请人王晓红所有的川Ｆ×××××号小型轿车予以查封
案件申请费3020元，由申请人王晓红负担。
本裁定立即开始执行。
如不服本裁定，可以自收到本裁定书之日起五日内向本院申请复议一次。复议期间不停止裁定的执行。
申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或申请仲裁的，本院将依法解除保全。
审判员 张静
二〇一八年七月十三日
书记员 邓蕾
四川省南充市嘉陵区人民法院
民 事 裁 定 书
(2018)川1304民初449号
原告：唐欣，女，1986年12月3日出生，汉族，住四川省南充市嘉陵区。
委托诉讼代理人：陈丽琼（特别授权），女，1979年2月25日出生，汉族，住四川省南充市顺庆区。
被告：四川炫锋房地产开发有限公司盐亭分公司，住所地四川省盐亭县云溪镇紫云路12号。
法定代表人：向荣。
被告：四川炫锋房地产开发有限公司，住所地绵阳市游仙区中经路38号锦绣山城10幢1-3-1。
法定代表人：向荣。
二被告共同委托诉讼代理人：胥毅（特别授权），男，1968年4月8日出生，汉族，住四川省盐亭县，系四川炫锋房地产开发有限公司副总经理。
第三人：赵鹏至，男，1969年6月28日出生，汉族，住四川省阆中市。
委托诉讼代理人：鞠雅（特别授权），男，1961年2月4日出生，汉族，住四川省南充市顺庆区。
原告唐欣与被告四川炫锋房地产开发有限公司盐亭分公司、四川炫锋房地产开发有限公司、第三人赵鹏至民间借贷纠纷一案，本院于2018年1月23日立案。原告唐欣于2018年9月4日向本院提出撤诉申请，请求撤回对被告四川炫锋房地产开发有限公司盐亭分公司、四川炫锋房地产开发有限公司、第三人赵鹏至的诉讼。
本院认为，原告唐欣提出撤诉申请，不违反相关法律规定，应当准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款的规定，裁定如下：
准许原告唐欣撤诉。
案件受理费应减半收取1850元，由原告唐欣承担。
审判员 宋范杨
二０一八年九月四日
书记员 彭 莉
四川省营山县人民法院
民 事 判 决 书
(2018)川1322民初1368号
原告:唐俊平，男，1967年11月21日出生，汉族，四川省蓬安县人，现住蓬安县。
诉讼代表人：兰坤荣，男，1949年12月5日出生，汉族，四川省蓬安县人，住蓬安县。
诉讼代表人：刘仁元，男，1968年8月14日出生，汉族，四川省蓬安县人，住蓬安县。
委托诉讼代理人：周海滨，营山县法律援助中心律师。
被告：四川南充恒通电力有限公司营山分公司。住所地：营山县城三星工业园区（原华立电能表厂区）。
负责人：寇建秋，该公司经理。
委托诉讼代理人：陈正军，四川红彤律师事务所律师。
被告：四川省浩宇建设有限责任公司。住所地：四川省南充市高坪区望鹤路一段***号。
法定代表人：淳亮，该公司总经理。
委托诉讼代理人：杜忠，男，1981年2月26日出生，汉族，四川省南充市高坪区人，住四川省南充市高坪区，该公司职工。
委托诉讼代理人：李永红，女，1970年12月28日出生，四川省蓬安县人，住蓬安县，该公司职工。
被告：郑长元，男，生于1973年3月10日，汉族，四川省蓬安县人，住蓬安县。现羁押于南充市监狱。
原告唐俊平与被告四川南充恒通电力有限公司营山分公司（以下简称恒通公司）、四川省浩宇建设有限责任公司（以下简称浩宇公司）、郑长元追索劳动报酬纠纷一案，经查，被告郑长元不具有用人单位主体资格，且原告也未与被告恒通公司和浩宇公司签订劳动合同，原告唐俊平与被告仅存在劳务关系，现将案由变更为劳务合同纠纷。原告唐俊平等二十六人与三被告劳务合同纠纷，共同委托诉讼代理人周海滨，推选诉讼代表人兰坤荣、刘仁元，本院决定合并审理。本案于2018年5月9日立案后，依法适用简易程序，于2018年6月5日公开开庭进行了审理。原告唐俊平的诉讼代表人兰坤荣、刘仁元，委托诉讼代理人周海滨；被告四川南充恒通电力有限公司营山分公司的负责人寇建秋及委托诉讼代理人陈正军；被告四川省浩宇建设有限责任公司的委托诉讼代理人杜忠、李永红；被告郑长元到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告唐俊平向本院提出诉讼请求：1.判令被告支付原告2015年期间民工工资7000元；2.判令被告支付原告为索要工资期间的交通费500元；3.被告承担本案诉讼费用。事实及理由：2015年期间，原告在被告郑长元劳务队做劳务，分别在被告恒通公司（发包方）和被告浩宇公司（承包方）中标的营山县合兴乡、金堂乡、悦中乡、绿水等工地做农网改造基础开挖、电杆组立等劳务。工程完工后，被告方下欠原告工资款共计7000元。原告多次向被告索取工资，但被告以种种理由推脱，故诉至法院。
被告恒通公司辩称，被告恒通公司与原告不存在劳动合同、劳务合同关系，也从未雇请原告从事相关的劳动和劳务工作，原告起诉的民工工资及交通费被告公司无法确认，且被告公司全额支付了被告浩宇公司的相关费用，双方签订的协议已经履行完毕，权利义务终止，应驳回对被告公司的全部诉讼请求。
被告浩宇公司辩称，被告公司与蒋全忠签订的协议，而被告郑长元与蒋全忠签订的，被告公司该发放的工资等款项也已经发放完毕，且在协议中已经说了一切由蒋全忠负责，与被告公司无关。被告公司与蒋全忠是承揽劳务，不是分包转包关系。
被告郑长元辩称，欠款是事实，对金额亦无异议。
原告唐俊平为支持其诉讼请求，出示欠条复印件（原件已附公安侦查卷）、公安机关询问笔录、核对表等，欲证明三被告欠原告工资款7000元。
被告恒通公司、浩宇公司质证认为，对欠款不清楚，无法确认是否是真实的，也无法确认人员和金额。
被告恒通公司当庭出示了：1.被告公司的基本信息；2.被告浩宇公司营业执照，欲证明其具有劳务承包资质；3.《工程施工劳务分包协议》，欲证明该协议已经履行完毕，应当由浩宇公司支付民工工资。
原告唐俊平的诉讼代理人、代表人质证认为，对证据的真实性无异议，但被告恒通公司不能将责任推给被告浩宇公司，应由三被告承担连带清偿责任。
被告浩宇公司质证认为，对证据真实性无异议，但该工程工资已经足额发放给民工了，不欠民工工资了。
被告浩宇公司当庭出示了情况说明、收据、工地花名册、欠条、发放工资的影像资料等，欲证明工资已经结清，但不能保证已经发放到每个民工手上，且被告公司只认可悦中、金堂、合兴三个工地的工资。
原告唐俊平的诉讼代理人、代表人质证认为，对真实性无法核实，反而更能证实被告浩宇公司只给钱给了蒋全忠，并没有发放到原告手上。
被告恒通公司质证认为，不清楚工资发放情况，与被告公司无关系。
被告郑长元对原告唐俊平、被告恒通公司、被告浩宇公司出示的证据均无异议，亦无证据出示。
经审理查明，2015年8月被告恒通公司与被告浩宇公司签订了《工程施工劳务分包协议》，约定由被告浩宇公司完成2015年营山县内（悦中10村、悦中3村、金堂场镇、金堂6-8社、合兴乡）农网升级改造工程，工期从2015年8月至2015年11月30日，被告浩宇公司具有劳务承包资质。2015年9月18日被告郑长元与该工程的具体施工人蒋全忠签订了《承揽协议》，约定由郑长元负责营山县悦中乡农网改造土建工作，包括打电杆窝、拉线洞埋拉线、运电杆等。合同签订后被告郑长元找到原告唐俊平等负责具体工作。被告郑长元结清全部劳务工资后，除支付部分工资外，对尚欠工资进行拖延，共欠原告等26名民工工资20余万元。
原告唐俊平在小桥、合兴工程上做工，2015年4月3日被告郑长元给原告唐俊平出具了欠条一张，载明：今欠到唐俊平农网改造工资款8000元（捌仟元正），欠款人：郑长元，2015年4月3日。后被告郑长元支付了部分工资款，下欠7000元。
另查明，被告郑长元因拒不支付兰坤荣等26名民工工资以拒不支付劳动报酬罪被判处有期徒刑一年六个月。
本院认为，被告郑长元雇请唐俊平在农网改造工程做工，原告唐俊平提供了劳务，被告郑长元应及时足额支付劳务报酬给原告。原告持被告郑长元亲笔书写的工资欠条要求其支付劳务报酬的请求本院予以支持，原告要求被告支付工资款7000元，故本院予以认可。原告出具的欠条上载明日期是2015年4月3日，被告恒通公司和浩宇公司签订的《工程施工劳务分包协议》的时间是2015年8月，被告郑长元签订的《承揽协议》的时间是2015年9月18日，两份协议均在欠条出具之后才签订的，故原告要求被告恒通公司和浩宇公司承担连带清偿的主张本院不予支持。原告要求被告支付交通费500元，但未提供相关证据证明，本院不予支持。
据此，依据《中华人民共和国民法总则》第一百一十八条第二款、《中华人民共和国合同法》第六十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：
一、被告郑长元在本判决生效之日起十日内支付原告唐俊平工资款7000元；
二、驳回原告唐俊平的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费10元，由被告郑长元负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省南充市中级人民法院。
审判员 易斌华
二〇一八年七月十一日
书记员 曹 勇
-1-
四川省筠连县人民法院
民 事 裁 定 书
(2018)川1527民初368号
原告：筠连县房产管理局，住所地：四川省筠连县筠连镇筠州南路，统一社会信用代码：125112274521458252。
法定代表人：苏强，局长。
委托诉讼代理人：ＸＸ，四川瑞龙律师事务所律师。
被告：李中均，男，1971年1月18日出生，汉族，住四川省筠连县。
被告翟根华，女，1978年1月日出生，汉族，住四川省筠连县。
原告筠连县房产管理局与被告李中均、翟根华合同纠纷一案，本院于2018年2月11日立案后，依法进行审理。
原告筠连县房产管理局向本院提出诉讼请求：1.被告立即腾退筠连镇莲花村鱼池小区3幢3单元1-4号住房；2.被告承担本案的诉讼费用。事实和理由：两被告系李昌华家人，系诉争房屋实际居住人。2012年1月5日，原告与李昌华签订《筠连县廉租住房共有产权管理合同书》，将诉争房屋交由李昌华管理使用。后李昌华于2014年1月16日因死亡注销了户籍，原告与李昌华签订的合同终止。诉争房屋系政府政策性保障住房，分所宜宾市政府195号文件规定，公共租赁住房与廉租住房并轨运行，对共有产权的廉租住房承租人的准入与退出同样适用市、县两级关于公共住房管理制度的相关办法。现原告与李昌华签订的合同因李昌华死亡而终止，原告向被告送达了退房通知，但被告至今未退房，故原告向人民法院提起诉讼。
本院经审理认为，原告与李昌华签订的《筠连县廉租住房共有产权管理合同书》，其本质系原告方作为房屋行政管理机关，对廉租房依法履行行政管理职责，而与行政相对人（即李昌华）签订的合同。该合同中的主要内容由有关法律、法规规定，并非由原被告双方自由设定，双方的权利义务并不对等。且其争议的处理也约定：合同之外发生的争议，由双方协商解决；协商不成的按县人民政府决定办理。以上特征均表明，原告与李昌华之间签订的《筠连县廉租住房共有产权管理合同书》属于行政合同而非民事合同，依法应受有关行政法律、法规调整，不属于人民法院受理民事诉讼案件的范围。现虽合同相对方死亡，但纠纷的解决并不能改变行政合同的性质。
经本院审判委员会讨论，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第（四）项、第一百五十四条第一款第（三）项、《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第二百零八条第三款规定，裁定如下：
驳回原告筠连县房产管理局的起诉。
案件受理费200元，原告已预交100元，予以退还。
如不服本裁定，可以在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于四川省宜宾市中级人民法院。
审 判 长 曾本胜
人民陪审员 胡天仁
人民陪审员 吴家明
二〇一八年八月九日
书 记 员 周光鸿
四川省中江县人民法院
民 事 裁 定 书
(2018)川0623财保22号
申请人：黎婷，女，汉族，生于1989年11月10日，住中江县。
被申请人：舒豪，男，汉族，生于1991年2月11日，住中江县。
申请人与被申请人因民间借贷纠纷，于2018年6月4日向本院申请诉前财产保全，请求对被申请人舒豪所有的川Ｆ×××××号汽车进行查封，申请人向本院提供川Ｆ×××××号汽车所有权作诉前财产保全担保。
本院经审查认为，申请人黎婷的申请符合法律规定，应予准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零一条、第一百零二条、第一百零三条第一款规定，裁定如下：
一、对被申请人舒豪所有的川Ｆ×××××号汽车予以查封。
二、对申请人黎婷所有的川Ｆ×××××号汽车予以查封。
案件申请费220元，由申请人黎婷负担。
本裁定书送达后立即执行。
如不服本裁定，可以自收到本裁定书之日起五日内向本院申请复议一次。复议期间不停止本裁定的执行。
申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或申请仲裁的，本院将依法解除保全。
审判员 张静
二〇一八年五月三十日
书记员 邓蕾
四川省洪雅县人民法院
民 事 判 决 书
(2018)川1423民初206号
原告：王洁梅，女，1984年6月2日出生，汉族，住四川省泸州市江阳区肖巷子**号附*号，现住四川省洪雅县。
被告：彭善龙，男，1967年11月15日出生，汉族，住四川省洪雅县。
原告王洁梅与被告彭善龙买卖合同纠纷一案，本院于2018年1月23日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理，原告王洁梅到庭参加诉讼，被告彭善龙经本院传票传唤无正当理由拒不到庭，本院依法对其缺席审理。本案现已审理终结。
原告王洁梅向本院提出诉讼请求为：1．判令被告偿还材料款9,799元；2．被告承担本案诉讼费。
事实和理由：原告是经营建材的个体户，被告于2015年11月至2016年3月期间，在原告处购买装饰材料共计26,083元，截止于2016年2月7日被告共付款16,284元，尚欠原告材料款9,799元，原告多次找被告索要材料款未果，因此提起诉讼。
因被告彭善龙经本院传票传唤无正当理由拒不到庭，视为自动放弃答辩、举证、质证的权利。
经本院查明认定本案事实为：
2015年原告与被告达成口头约定由原告向被告出售装饰材料，原告每次向被告提供材料后形成了送货单，2016年1月28日和2016年1月28日送货单上载明的商品名称有衣柜门、机条、背板、石纹板等装饰材料，经结算后被告签字确认未付金额为9,799元，原告认为其余材料款已支付完毕。后因被告未支付材料款，致原告提起诉讼。
上述事实，有原告提交的《送货单》等证据证实。
本院认为，因被告经本院传票传唤无正当理由拒不到庭，已经视为自动放弃答辩、举证、质证的权利，故本院对原告提交的证据和主张的事实予以确认。
原、被告双方达成的装饰材料买卖口头协议，是双方真实意思的表示，不违反法律、行政法规的禁止性规定，合法有效，本案中原告按约向被告提供了装饰材料，而被告未按约支付原告价款，应当承担相应的民事责任即支付材料款的义务。原告请求由被告偿还材料款9,799元的主张，有被告签名的结算资料予以证实，符合法律规定，本院予以支持。因被告未到庭参加诉讼，如今后对原告提交的证据有异议，可另行主张有关权利。
综上所述，原告的诉讼请求，符合法律规定，本院依法予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百零九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：
由被告彭善龙在本判决生效之日起十日内一次性向原告王洁梅支付材料款9,799元。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费50元，由被告彭善龙承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省眉山市中级人民法院。
审 判 长 喻 军
审 判 员 岳志祥
人民陪审员 罗棋民
二〇一八年七月三日
书 记 员 谢佳志
四川省洪雅县人民法院
民 事 判 决 书
(2018)川1423民初1173号
原告：洪雅农村信用合作联社，住所地洪雅县洪川镇北街**号。
法定代表人：陈月刚，该联社理事长。
委托诉讼代理人：余忠泽（该联社工作人员），男，住四川省洪雅县。
委托诉讼代理人：张雪艳（该联社工作人员），女，住四川省洪雅县。
被告：张晓洪，男，1987年2月17日出生，汉族，住四川省洪雅县。
被告：范秀银，女，1989年6月22日出生，汉族，住四川省洪雅县。
原告洪雅县农村信用合作联社（以下简称洪雅信用联社）与被告张晓洪、范秀银金融借款合同纠纷一案，本院于2018年7月9日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。本案当事人及委托诉讼代理人到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
洪雅信用联社向本院提出诉讼请求：1.判令二被告偿还原告借款本金40000元及利息（利息已结至2018年1月23日，从2018年1月24日按逾期利率12‰计算利息至本金结清之日止）。2.本案诉讼费由二被告承担。事实和理由：2015年10月5日二被告向原告下辖高庙信用社借款40000元，借款用途为机械加工，月利率8‰，期限为2年，双方签订了借款合同，并约定“本合同项下贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%”，即逾期利率为12‰，原告于同日向被告发放了该笔贷款。截止2018年7月30日，被告尚有借款本金40000元、利息2992元没有偿还。二被告借款时系夫妻关系，且双方均知晓该笔借款的存在及用途，二被告应共同偿还。贷款到期后，经原告多次催收，二被告未完全履行还本付息义务。故原告起诉请求法院判如所请。
张晓洪承认洪雅信用联社的全部诉讼请求。
范秀银承认洪雅信用联社的全部诉讼请求。
本院认为，当事人有权在法律规定的范围内处分自己的民事权利和诉讼权利。被告承认原告的诉讼请求，不违反法律规定。
依照《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条第二款规定，判决如下：
由被告张晓洪、范秀银在本判决生效之日起三日内偿还原告洪雅县农村信用合作联社借款本金40000元及利息（利息分段计算，截止2018年7月30日利息为2992元；从2018年7月31日起以本金40000元按月利率8‰上浮50%计算利息至借款还清之日止）。
如果未按照本判决指定的期间履行给付金钱义务,应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定,加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费800元，减半收取计400元，由被告张晓洪、范秀银负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省眉山市中级人民法院。
审判员 杨 龙
二〇一八年八月七日
书记员 唐雅硕
四川省叙永县人民法院
民 事 裁 定 书
(2018)川0524民初3336号
原告：李志芳，女，1971年6月1日出生，汉族，住湖南省新邵县。
被告：叙永县人人康大药房股份有限公司，住所地：四川省叙永县中环社区滨江商城17-18号门市。
法定代表人:禹配琴。
被告：杨青民，男，1973年2月16日出生，汉族，住四川省叙永县。
本院在审理原告李志芳与被告叙永县人人康大药房股份有限公司、杨青民股东资格确认纠纷一案中，本案在交纳诉讼费的过程中，原告李志芳以被告主体不适格为由向本院提出撤诉申请。
本院认为，原告有权处分自己的诉讼权利，经审查，原告的申请符合法律规定。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款、第一百五十四条第一款第(五)项之规定，裁定如下：
准许原告李志芳撤回起诉。
审判员 谢登虎
二〇一八年九月十四日
书记员 罗文晋
四川省洪雅县人民法院
民 事 判 决 书
(2018)川1423民初746号
原告：邓清华，男，1985年10月31日出生，汉族，住四川省洪雅县。
被告：洪雅洪川汽车运输有限公司，住所地洪雅县洪川镇柳街村。
法定代表人：朱树林，该公司总经理。
委托诉讼代理人：朱汉明（公司员工），男，1987年11月21日出生，汉族，住安徽省凤阳县。
原告邓清华与被告洪雅洪川汽车运输有限公司挂靠经营合同纠纷一案，本院于2018年4月16日受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。被告委托诉讼代理人朱汉明未到庭，原告邓清华到庭参加诉讼，被告洪雅洪川汽车运输有限公司及其法定代表人朱树林经本院传票传唤无正当理由拒不到庭，本院依法对其缺席审理。本案现已审理终结。
邓清华向本院提出诉讼请求为：一、依法判令解除原告与被告的《营运货车合作经营合同》；二、依法判令被告赔偿原告因被告未及时办理车辆年检给原告造成的自2018年4月1日起至合同解除之日按每天100元计算的损失约1600元；三、依法判令被告将川Ｚ×××××号车的车辆登记证书、机运车维修档案、2018年二级维护单据交还原告；四、本案诉讼费由被告承担。
事实和理由：2015年3月20日，原告与被告签订了《营运货车合作经营合同》，约定：原告将自有货车（川Ｚ×××××）以被告名称登记上户；合作经营期限自2015年3月20日起至该车报废或经双方协商同意并转籍时止；合作期间原告每年向被告交纳货物资源信息咨询费800元；车辆年检费用由原告承担。合同签订后，原告即将川Ｚ×××××号自有货车的车辆登记证书、机动车维修档案交给被告以被告名称登记上户。2015年、2016年、2017年间，被告均按时持相关证照对车辆进行了年检，原告承担了年检费用。2018年4月1日又该进行车辆年检，但被告拒不提供相关证照对车辆进行年检，致使原告的车辆因未年检无法正常开展业务，每天损失达100元以上。经原告多次催告要求被告提供相关证照对车辆进行年检，被告不仅不对车辆进行年检，还明确表示不再按原合同履行义务。
因被告经本院传票传唤无正当理由拒不到庭，视为自动放弃答辩、举证、质证的权利。
经本院查明认定本案事实为：
2015年3月20日，原告将自己全资购买的1.75吨位东风牌货车一辆因经营需要，交由被告管理并自行经营，双方签订《营运货车合作经营合同》。合同主要约定：“一、车辆产权：乙方（即原告、下同）自有货车以甲方（即被告、下同）名称登记上户，上户后车牌：川Ｚ×××××车辆实际产权仍归乙方；二、合作期限自2015年3月20日起至该车报废或经双方协商同意并转籍时止；三、费用：1、服务费在合作经营期间，乙方每月向甲方交纳货物资源信息咨询费80元，全年共计800元，每1年交纳一次先交后行；2、代收付费即合同期内，乙方应缴纳的各种税费由甲方代收代缴；4、车辆次年保险费应在上年保险期届满的10日以前缴纳；5、乙方如将车辆转让他人经营应当征得甲方同意并到公司办理内部转让手续，签订变更合同，缴纳内部转让费500元，签订本合同后无特殊情况，乙方三年内不得将车辆户籍转出，乙方在期限内如要转出应付公司转户费2000元，三年后转出付转户费500元；八、违约责任及处理：乙方有下列行为之一，视为乙方违约：1、不按时交清合同规定的乙方应缴款，2、经营期内私自转让车辆、转让牌证，3、不履行本合同所列明的规定及擅自提前终止本合同。违约处理：甲方有权解除合同、收回牌证、将车辆转出公司、追回乙方所欠款项、根据违约情况轻重，处以乙方贰佰元至伍仟元的违约金”等双方权利义务。合同签订后，原、被告双方均按约履行义务。
2018年4月，洪雅洪川汽车运输有限公司（原法定代表人罗玉香）将该公司转让在现法定代表人朱树林名下，朱树林仍然沿用洪雅洪川汽车运输有限公司的名称。
因原告与被告现法定代表人及其工作人员在进行车辆年检等事项上协商不成，致原告诉来本院要求解除原、被告双方签订的《营运货车合作经营合同》、赔偿损失、返还证照。
上述事实，有原告提交的《营运货车合作经营合同》《收据》《中华人民共和国机动车行驶证》《中华人民共和国道路运输证》等证据证实。
本院认为，因被告经本院传票传唤无正当理由拒不到庭，故本院对原告提交的证据和主张的事实予以确认。同时，依照最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第五十条第二款：“法定代表人已经变更，但未完成登记，变更后的法定代表人要求代表法人参加诉讼的，人民法院可以准许。”的规定，原洪雅洪川汽车运输有限公司（法定代表人罗玉香）与本案原告签订的《营运货车合作经营合同》，现被告作为原合同继受人，应对原合同享有权利并承担义务。因此，本案原告主张解除《营运货车合作经营合同》，而被告未到庭抗辩，则对原告主张的解除《营运货车合作经营合同》予以支持。
对原告提出被告应支付的费用本院确认如下：原告主张由被告赔偿其经济损失1600元，因庭审中原告提出该笔赔偿费用系自己估价，无证据证实其损失为1600元，因此对该费用本案中不予确认，但原告有证据证实其实际损失时，可另行主张权利；
至于原告请求判令被告将川Ｚ×××××号车辆登记证书、川Ｚ×××××号车辆机动车维修档案、川Ｚ×××××号车辆2017年6月至2018年3月的二级维护单据返还，因被告未到庭参加诉讼，同样视为自动放弃抗辩的权利，则对原告的该项诉讼请求亦予以支持。
因被告未到庭参加诉讼，如对原告的主张有异议，则应当另行主张自己的权利。
综上所述，原告的诉讼请求，符合法律规定，本院依法予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第九十四条第（二）项、第一百零七条和《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：
一、解除原告邓清华与被告洪雅洪川汽车运输有限公司于2015年3月20日签订的《营运货车合作经营合同》。
二、由被告洪雅洪川汽车运输有限公司在本判决生效之日起十日内将川Ｚ×××××号车辆登记证书、川Ｚ×××××号车辆机动车维修档案、川Ｚ×××××号车辆2017年6月至2018年3月的二级维护单据返还原告邓清华。
三、驳回原告邓清华的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费减半收取为25元，由被告负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或代表人的人数提出副本，上诉于四川省眉山市中级人民法院。
审判员 岳志祥
二〇一八年五月三十日
书记员 余 洁
四川省通江县人民法院
民 事 裁 定 书
(2018)川1921民初2091号
原告：孙国孝，男，汉族，1964年8月15日出生，住四川省通江县。
委托诉讼代理人：鲜学平，通江县洪口法律服务所法律工作者。
被告：何四顺，男，汉族，1970年2月28日出生，住通江县。
委托诉讼代理人:王子文，男，汉族，通江县洪口法律服务所法律工作者。
被告：董江，男，汉族，1976年10月18日出生，住通江县。
委托诉讼代理人：王怀刚，巴中市通江县宕江法律服务所法律工作者。
原告孙国孝与被告何四顺、董江“提供劳务者受害责任纠纷”一案，本院于2018年7月6日立案，原告孙国孝于2018年8月15日向本院提出撤诉申请。
本院认为，原告孙国孝的撤诉申请符合法律规定，依法应予准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条之规定，裁定如下：
准许原告孙国孝撤回对被告何四顺、董江的起诉。
案件受理费1156.00元，减半计收578.00元，由原告孙国孝负担。
审 判 长 高浩儒
人民陪审员 王贤光
人民陪审员 刘晓梅
二〇一八年八月十五日
书 记 员 冉秋雨
四川省自贡市自流井区人民法院
民 事 判 决 书
(2018)川0302民初2205号
原告：周启红，女，1958年3月30日出生，汉族，住四川省富顺县。
委托诉讼代理人：张健全，四川群久律师事务所律师。
被告：四川长隆实业（集团）有限公司，住所地四川省自贡市自流井区汇东丹桂大街508号。
法定代表人：罗绍贵，总经理。
委托诉讼代理人：钟萍，女，该公司员工。
原告周启红与被告四川长隆实业（集团）有限公司（简称“长隆实业公司”）商品房销售合同纠纷一案，本院立案后，依法适用简易程序于2018年8月23日公开开庭进行了审理。因本案与原告毛永建诉被告长隆实业公司商品房销售合同纠纷等68案标的为同一种类，经当事人同意，本院依法进行合并审理。原告周启红的委托诉讼代理人张健全、被告长隆实业公司的委托诉讼代理人钟萍到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告周启红向本院提出诉讼请求：1.确认原、被告签订的《房屋买卖契约》合法、有效；2.被告限期将坐落于自贡市汇东丹桂大街南段川南机电商业城A区1栋三层304号房屋的权属登记到原告名下；3.被告支付违约金803.47元。事实和理由：2007年7月26日，原、被告签订《房屋买卖契约》，约定被告将其开发的坐落于自贡市自流井区丹桂大街明珠社区居委会A区前排三层304号房屋出售给原告，套内建筑面积31.5平方米，房款共计80,347.00元；房屋交付时间为2007年12月31日前；房屋交付使用后360日内向权属登记机关申请办理房屋权属转移登记；若单方违约，应由违约方按成交金额的1%向另一方支付违约金。契约签订后，原告于2007年7月26日向被告付清了房款，被告于2008年1月7日将上述房屋交付原告占用至今。但被告至今未将房屋权属转移登记到原告名下。原告为维护其合法权益，诉至本院。
被告长隆实业公司对原告的诉讼请求及事实和理由均无异议，但以公司目前经济困难为由，要求将办证的期限确定为2019年12月31日前。
本院对原告出示的下列证据依法予以采信：
1.《房屋买卖契约》；2.《四川省自贡市销售（转让）不动产预收款发票》《收据》；3.《川南机电市场商品房交接书》。
经审理查明，2007年7月26日，原、被告签订《房屋买卖契约》，约定被告将其开发的坐落于自贡市汇东丹桂大街明珠社区居委会（川南机电商业城）A区前排304号房屋出售给原告；套内建筑面积31.5平方米；单价为2,550.70元每平方米，房款共计80,347.00元；房屋交付时间为2007年12月31日前；该房屋交付使用后360日内向权属登记机关申请办理房屋权属转移登记；若单方违约，应由违约方按成交金额的1%向另一方支付违约金。同日，被告向原告出具《四川省自贡市销售（转让）不动产预收款发票》，载明收到原告房款80,347.00元。2008年1月7日，被告将上述房屋交付给原告占用至今。但至今未将案涉房屋过户登记到原告名下。
本院认为，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。原、被告签订的《房屋买卖契约》系双方真实意思表示，不违反法律法规强制性规定，依法成立，合法有效。原告按约交付了房款，被告即应当按约定履行相应义务。且被告对原告的诉讼请求均无异议，故对原告的上述诉讼请求，本院依法予以支持。被告以公司经济困难为由，要求将办理权属转移登记的期限确定为2019年12月31日理由不成立，本院不予采纳。本院酌情确定该期限为自本判决生效之日起60日内。据此，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条第一款、第一百零七条之规定，判决如下：
一、原告周启红与被告四川长隆实业（集团）有限公司于2007年7月26日签订的《房屋买卖契约》合法、有效；
二、被告四川长隆实业（集团）有限公司于本判决生效之日起60日内将坐落于自贡市汇东丹桂大街南段川南机电商业城A区前排304号房屋（套内建筑面积31.5平方米）的权属登记到原告周启红名下，并支付原告周启红违约金803.47元。
如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费25.00元，由被告四川长隆实业（集团）有限公司承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省自贡市中级人民法院。
审判员 罗耀雄
二〇一八年八月二十四日
书记员 张 蕾
四川省筠连县人民法院
民 事 裁 定 书
(2018)川1527民初1185号
原告：汤朝明，男，1970年6月19日出生，汉族，住四川省筠连县。
被告:郝露萍，女，1992年4月5日出生，汉族，住四川省筠连县。
被告:宋友强，男，1986年10月21日出生，汉族，住四川省筠连县。
被告:中国人寿财产保险股份有限公司成都市中心支公司,住所地：成都市青羊区锦里东路52号一、楼，统一社会信用代码：91510100590204010W。
负责人：何伟，经理。
原告汤朝明与被告郝露萍、中国人寿财产保险股份有限公司成都市中心支公司机动车交通事故责任纠纷一案，本院于2018年7月6日立案受理。审理中，根据原告申请，本院依法通知了宋友强作为本案被告参加诉讼。原告汤朝明于2018年8月15日向本院提出撤诉申请。
本院认为，原告汤朝明申请撤诉符合法律规定，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条规定，裁定如下：
准许原告汤朝明撤诉。
案件受理费1598元，减半收取计799元，由原告汤朝明负担。
审判员 曾本胜
二〇一八年八月十五日
书记员 周光鸿
四川省成都市新都区人民法院
民 事 判 决 书
(2018)川0114民初7087号
原告：张玲，女，汉族，1974年5月16日出生，住成都市新都区。
委托诉讼代理人：王坤云，四川信诺达律师事务所律师。
被告：成都市莱恩酒店管理有限公司，住所地成都市高新区紫竹中街36号。
法定代表人：李中孝。
委托诉讼代理人谢军，男，汉族，1977年4月23日出生，住四川省江油市，系公司员工，代理权限：特别授权。
原告张玲与被告成都市莱恩酒店管理有限公司（以下简称莱恩酒店公司）房屋租赁合同纠纷一案，本院立案受理后，依法由审判员冯文旭适用简易程序于2018年8月22日公开开庭进行了审理。原告张玲的委托代理人王坤云到庭参加诉讼；被告莱恩酒店公司法定代表人李中孝未到庭，其委托诉讼代理人谢军到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告张玲向本院提出诉讼请求：一、请求判令解除原被告签订的《房屋委托经营合同》；二、请求判令被告支付原告租金14838.6元（计算2017年7月1日至2018年3月31日期间）；三、请求判令被告支付原告违约金8000元。
事实与理由：2010年8月，原、被告签订《房屋委托经营合同》，合同约定：原告将其名下位于新都区房屋（面积：35.33平方米）租赁给被告，用于从事酒店经营，2017年4月1日至2020年3月30日租金以35元/平方米计算，双方共同添附酒店设施，所有权归原告。同时约定，房屋租金从2011年4月1日起以后下一季度租金被告提前5个工作日内支付原告，宽限起为七个工作日，如超过60个工作日，则原告有权解除《房屋委托经营合同》，并追究被告违约责任五万元。被告自2017年7月1日起拖欠原告租金，至2018年3月31日被告将房屋钥匙退还原告。为维护原告的合法权益，原告张玲诉至法院，请求判如所请。
被告莱恩酒店公司辩称，同意原告的第一、二项诉讼请求；第三项诉讼请求，原告主张违约金数额过高，请求法院予以调减。
原告张玲为证明其主张，向本院举出如下证据：
1、2010年8月27日原被告签订的《房屋委托经营合同》1份。合同第2.1条约定了租赁期限；第3.1条约定了租金金额及支付方式；第3.4条约定了合同解除的条件；第7.1条约定违约金5万元.原告参考被告支付能力，自愿在诉讼请求中将违约金降低为8000元；
2、新房权证监证字第××号房产证1份。证明位于成都市新都区房屋系原告所有。
被告莱恩酒店公司对原告所举证据1、2的真实性、合法性、关联性均无异议。
被告莱恩酒店公司向本院提交证据：
2018年3月31日原告向被告出具的《收条》1份，证明2018年3月31日原告已收到被告交付的房屋钥匙并收回房屋，不再由被告使用，不应再计算此后的租金，但是双方并没有明确表示解除合同的意思。
原告对被告所举证据无异议。
经审理查明，2010年8月27日，原告张玲作为甲方与被告莱恩酒店公司作为乙方签订《房屋委托经营合同》，约定原告张玲将其所有的位于成都市新都区“莱恩假日”第11层3号房屋委托给被告莱恩酒店公司经营管理。合同约定经营管理期限为13年，自2011年4月1日起至2024年3月30日止；房屋租金及支付方式为：乙方按季度一次性支付甲方，从下述时间起算：2011年4月1日至2014年3月30日租金为32元/月/平米，每月房屋租金1131元；2014年4月1日至2017年3月30日租金为33.5元/月/平米，每月房屋租金1184元；2017年4月1日至2020年3月30日租金为35元/月/平米，每月房屋租金1237元……租金结算时间为:2011年4月1日起，下一季度租金乙方提前5个工作日内支付甲方。房屋租金以银行转账形式支付，宽限期为7个工作日，每逾期一天，则乙方按银行同期存款利率支付违约金，如超过60个工作日，则甲方有权解除本合同，并追究乙方违约责任。合同第七条约定：“合同有效期内，双方不得违反合同约定内容，否则视为违约，违约方应赔偿对方违约金人民币伍万元。”合同签订后，原告将案涉房屋交付给被告莱恩酒店公司进行统一经营管理，被告莱恩酒店公司未按合同约定足额支付原告租金，截至2018年3月31日，累计拖欠租金14838.6元。2018年3月31日，被告将房屋返还给原告，原告于该日向被告出具了收条，但双方未明确确认合同已经解除。
另查明，莱恩酒店公司的经营用房，主要来自其向包括本案原告在内的近200户房主租赁的房屋。莱恩酒店公司于2018年3月停业，各房主陆续向本院提起诉讼，要求莱恩酒店公司承担违约责任。
本院认为，原告张玲与莱恩酒店公司签订的《房屋委托经营合同》实为租赁合同。合同当事人主体适格，内容不违反法律禁止性规定，合法有效，双方当事人应全面履行合同义务。莱恩酒店公司应依照《房屋委托经营合同》约定的租金标准全面履行支付租金义务，其未足额支付原告张玲租金的行为构成违约，应承担违约责任。莱恩酒店公司仅对张玲的违约金诉讼请求有异议，对其无异议的诉讼请求，本院予以确认。
对于原告张玲要求被告莱恩酒店公司支付违约金8000元的诉请，莱恩酒店公司辩称违约金过高，请求调减。《最高人民法院关于适用<中华人民共和国合同法>若干问题的解释（二）》第二十九条规定：“当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的'过分高于造成的损失'”。该司法解释规定了违约金法律制度以损失填补为主，惩罚为辅的原则。于本案违约金数额的认定，应以此为准，兼顾损失填补和惩罚性。因莱恩酒店公司违约，导致本案合同解除，应考虑房屋所有人在房屋腾退后寻找新的承租人期间房屋空置期租金损失，但应根据《中华人民共和国合同法》第一百一十九条“当事人一方违约后，对方应当采取适当措施防止损失的扩大;没有采取适当措施致使损失扩大的，不得就扩大的损失要求赔偿”的规定。本院根据如此损失认定规则，兼顾违约金的惩罚性质，同时考虑正陆续发生的众多诉讼以及莱恩酒店公司的现实经营状况，对原告张玲主张的违约金数额予以调减，酌情支持6000元。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百一十四条，《最高人民法院关于适用<中华人民共和国合同法>若干问题的解释（二）》第二十九条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下：
一、解除原告张玲与被告成都市莱恩酒店管理有限公司于2010年8月27日签订的编号为96号的《房屋委托经营合同》。
二、被告成都市莱恩酒店管理有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告张玲截至2018年3月31日的租金14838.6元。
三、被告成都市莱恩酒店管理有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告张玲违约金6000元。
四、驳回原告张玲的其他诉讼请求。
如果未按照本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费185元（已减半收取），由成都市莱恩酒店管理有限公司负担，此款原告已垫付，执行时一并执行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。
审判员 冯文旭
二〇一八年九月三日
书记员 兰泽会
四川省古蔺县人民法院
民 事 判 决 书
(2018)川0525民初1977号
原告：余乔，男，1978年11月8日出生，汉族，住古蔺县。
原告：雷光叶，女，1982年2月9日出生，汉族，住古蔺县。
委托诉讼代理人：钟茜，古蔺县唯理法律服务所法律工作者。
被告：古蔺天立盛众实业有限公司，住所地古蔺县金兰大道（农发行4楼）。
法定代表人：申健，总经理。
委托诉讼代理人：张君，四川滨河律师事务所律师。
原告余乔、雷光叶与被告古蔺天立盛众实业有限公司房屋买卖合同纠纷一案，本院于2018年6月22日立案受理后，依法适用小额诉讼程序公开开庭进行了审理，原告的委托诉讼代理人钟茜、被告的委托诉讼代理人张君到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告余乔、雷光叶向本院提出诉讼请求：一、请求判令被告向原告支付违约金4618元;二、本案的一切诉讼费用由被告承担。事实与理由：原、被告双方于2012年8月3日签订《商品房买卖合同》，合同约定被告于2013年3月30日前向原告交付位于度假小镇的商品房，同时约定了“除不可抗力外，出卖人未按约定的期限和条件交付商品房的，自交付期限届满之日起至实际交付之日止，出卖人按日计算向买受人支付已交付房价款万分之一违约金，并于实际交付之日起60日内向买受人支付违约金，合同继续履行”的违约责任。该商品房在2013年7月25日竣工，被告在此后交付该商品房，原告多次要求被告支付逾期交房的违约金未果后，于2015年5月以李丽、全芳等为代表到社区与被告协商，未达成一致意见，原告于2016年8月向古蔺县人民法院提交材料申请调解。
被告辩称，原告已与被告达成了以违约金抵扣一年物业管理费的协议，有原告的签名表为证，故请求驳回原告的诉求。
本院认为，虽然原、被告双方签订的商品房买卖合同约定了被告逾期交房应承担违约责任，但在被告逾期交房后，原告拒交物业管理费用的过程中，经过双方协商，原告已经签订了“经过友好协商，就逾期交房问题，本人自愿接受天立盛众实业有限公司以补偿物业管理费一年的方式一次性解决”的协议书，此协议虽然存在形式上的瑕疵，但是双方签订协议时的意思表示真实明确，且事后被告也按协议的约定抵扣了物业管理费，现原告在被告按约定履行了抵扣物管费用的约定后对协议内容返悔而重新起诉要求被告支付逾期交房违约金的行为，不符合法律关于诚实信用原则的规定，本院不予支持。故依照《中华人民共和国民法通则》第四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百六十二条、第一百四十八条的规定，判决如下：
驳回原告余乔、雷光叶的诉讼请求。
案件受理费10元，由原告余乔、雷光叶负担。
本判决为终审判决。
审判员 曾凡争
二〇一八年七月十六日
书记员 张 薇
四川省蓬安县人民法院
民 事 裁 定 书
(2018)川1323民初1068号
原告：深圳市博雅成信金融服务有限公司。住所：深圳市前海深港合作区前湾一路*号*栋***室。统一社会信用代码：914403003197669486。
法定代表人：方正，总经理。
委托诉讼代理人：胡春桃，男，公司员工。
被告：谢南翔，男，1980年5月6日出生，汉族，住四川省蓬安县。
原告深圳市博雅成信金融服务有限公司与被告谢南翔追偿权纠纷一案，本院于2018年4月16日立案。原告深圳市博雅成信金融服务有限公司于2018年9月6日向本院提出撤诉申���。
本院认为，原告深圳市博雅成信金融服务有限公司的申请符合法律规定。
依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款规定，裁定如下：
准许原告深圳市博雅成信金融服务有限公司撤回起诉。
案件受理费50元，减半收取计25元，由原告深圳市博雅成信金融服务有限公司负担。
审 判 长 李绪林
人民陪审员 祝岳松
人民陪审员 伍 瑜
二〇一八年九月七日
书 记 员 刘 皓
四川省达州市达川区人民法院
民 事 裁 定 书
(2018)川1703民初2728号
原告:徐家玉，女，汉族，生于1952年2月1日，住达州市达川区。
被告:朱文彪，男，汉族，生于1961年5月6日，住达州市达川区。
被告:中国太平洋财产保险股份有限公司达州中心支公司，住所地：四川省达州市达川区翠屏街道办事处杨柳路288号秦巴医贸园A区商业城A栋四楼。
负责人：车国力，系公司经理。
原告徐家玉与被告朱文彪、中国太平洋财产保险股份有限公司达州中心支公司机动车交通事故责任纠纷一案，本院于2018年7月18日立案，原告徐家玉在本院依法送达交纳诉讼费用通知后，未在七日内预交案件受理费。
依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十八条、第一百五十四条第一款第十一项、《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第二百一十三条规定，裁定如下：
本案按徐家玉撤回起诉处理。
审判员 王显平
二〇一八年七月二十六日
书记员 李 俊
四川省乐山市市中区人民法院
民 事 裁 定 书
(2018)川1102民初2082号
原告：周崇礼，男，1964年9月6日出生，汉族，居民，住四川省乐山市五通桥区。
委托诉讼代理人：朱代贵，男，1966年2月1日出生，汉族，住四川省马边彝族自治县。系社区推荐。
被告：绥江县三渡煤矿零号井，住所地：云南省昭通市绥江县。
法定代表人：蔡沂明。
被告：蔡沂明，男，1962年8月6日出生，汉族，居民，住四川省乐山市市中区。
被告：吴汶音，女，1964年2月18日出生，汉族，居民，住四川省乐山市市中区。
原告周崇礼与被告绥江县三渡煤矿零号井、蔡沂明、吴汶音合伙协议纠纷一案，原告周崇礼于2018年6月15日向本院提出撤诉申请。
本院认为，原告周崇礼的撤诉申请符合法律规定，本院予以准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条、第一百五十四条第一款第（五）项的规定，裁定如下：
准许原告周崇礼撤回起诉。
本案案件受理费375元（已减半收取），由原告周崇礼负担。
审判员 成征帆
二〇一八年六月二十日
书记员 周天文
四川省巴中市巴州区人民法院
民 事 判 决 书
(2018)川1902民初1165号
原告：付茂林，男，生于1965年，汉族，初中文化，农民，住四川省巴中市巴州区。
被告：雷文菊，女，生于1981年，汉族，住四川省巴中市恩阳区。
被告：巴中市金华建筑有限公司。
法定代表人：方金节，该公司执行董事。
原告付茂林与被告雷文菊、巴中市金华建筑有限公司追索劳动报酬纠纷一案，本院于2018年3月6日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告付茂林到庭参加诉讼，被告雷文菊、巴中市金华建筑有限公司经传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告付茂林诉称：2015年6月，原告在被告雷文菊承包的金龙山庄工地上绑钢筋，后原告离开工地，经与被告雷文菊结算，尚欠原告工资3000元，被告雷文菊向原告书立欠条一张载明“今欠到付茂林工资3000元。雷文菊，2016年2月4日”，但时至今日，被告雷文菊未向原告付清下欠工资。被告巴中市金华建筑有限公司系该金龙山庄的承建商，为维护原告的合法权益，原告诉至法院，请求判决：1、被告雷文菊向原告支付下欠工资3000元，被告巴中市金华建筑有限公司承担连带责任。2、本案诉讼费由被告承担。
被告雷文菊、
巴中市金华建筑有限公司未答辩亦未向本院提交证据。
经审理查明：2015年5月，原告付茂林在被告雷文菊承包的巴州区金龙山庄工地做钢筋工作，后原告离开该工地，2016年2月4日经与被告雷文菊结算，尚欠3000元工资未支付，被告雷文菊向原告付茂林书立欠条：“今欠到付梦（茂）林工资3000元（叁仟元整），雷文菊511022198106152148,2016.2.4”。该欠条被告雷文菊捺印确认。后原告催收无果，诉至法院，提出前述之请求。
上述事实，有原告的诉称，原、被告的身份证明，欠条及庭审笔录等证据在卷佐证。本案事实清楚，证据充分。足以认定。
本院认为，原告作为劳动者向被告雷文菊提供劳动后有权获得劳动报酬。原告在索要劳动报酬时，被告雷文菊向原告出具欠条，故原告要求被告雷文菊向其支付下欠3000元工资的诉请，本院予以支持。庭审中，原告付茂林未提交相关证据佐证被告巴中市金华建筑有限公司应当承担连带责任，故原告主张被告巴中市金华建筑有限公司承担连带责任的诉求，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条、《最高人民法院关于审理劳动争议案件适用法律若干问题的解释(二)》第三条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下：
一、被告雷文菊在本判决生效后十日内向原告付茂林给付下欠工资3000元；
二、驳回原告付茂林的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费50元，由被告雷文菊负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于四川省巴中市中级人民法院。
审判员 石建明
二〇一八年三月二十九日
书记员 杨文平