湖北省武汉市汉阳区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）鄂0105民初595号
原告（反诉被告）：武汉市颐美悉地健康管理咨询有限公司，工商登记注册地：湖北省武汉市青山区建设三路1栋1-7层；住所地（主要办事机构所在地）：湖北省武汉市武昌区洪山路26号听涛饭店2楼。
法定代表人：李瑛，该公司总经理。
委托诉讼代理人：朱仪、白露，北京市京师（武汉）律师事务所律师。特别授权代理。
被告（反诉原告）：武汉市娇莉芙投资管理有限公司，工商登记注册地：湖北省武汉市汉阳区龙阳大道58号汉阳人信汇商业广场7号楼4楼402、403号；住所地（主要办事机构所在地）：湖北省武汉市汉阳区王家湾海天广场B座1601。
法定代表人：范笠军，该公司总经理。
委托诉讼代理人：林军、彭荣，湖北民本律师事务所律师。特别授权代理。
武汉市颐美悉地健康管理咨询有限公司与武汉市娇莉芙投资管理有限公司联营合同纠纷一案，本院于2017年2月4日立案后，武汉市娇莉芙投资管理有限公司以要求确认双方之间的联营合同已经解除、武汉市颐美悉地健康管理咨询有限公司应承担联营亏损为由提出反诉，本院一并受理，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。武汉市颐美悉地健康管理咨询有限公司的委托诉讼代理人朱仪、白露和武汉市娇莉芙投资管理有限公司的委托诉讼代理人林军、彭荣到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告（反诉被告）武汉市颐美悉地健康管理咨询有限公司向本院提出诉讼请求：1、判令武汉市娇莉芙投资管理有限公司向武汉市颐美悉地健康管理咨询有限公司支付违约金60,000元；2、判令武汉市娇莉芙投资管理有限公司向武汉市颐美悉地健康管理咨询有限公司支付2016年1月至2017年1月期间的预期转租收益损失270,833.33元；3、判令武汉市娇莉芙投资管理有限公司向武汉市颐美悉地健康管理咨询有限公司赔偿经济损失104,600元（2016年11月至2017年1月的房租损失96,600元以及“颐美悉地”招牌损失8,000元）；4、判令武汉市娇莉芙投资管理有限公司向武汉市颐美悉地健康管理咨询有限公司赔偿店面装修损失100,949元；5、判令武汉市娇莉芙投资管理有限公司向武汉市颐美悉地健康管理咨询有限公司支付代其垫付的款项42,106.56元（2016年10月店铺房屋租金32,200元、员工宿舍房屋租金2,800元以及2016年9月15日至同年10月27日期间的水电费7,106.56元）。事实和理由：2016年1月，武汉市颐美悉地健康管理咨询有限公司与武汉市娇莉芙投资管理有限公司签订了《颐美悉地美容会所股权合作经营协议》，约定自2016年1月6日起，由武汉市娇莉芙投资管理有限公司经营管理武汉市颐美悉地健康管理咨询有限公司位于武汉市武昌区水果湖东二路听涛阁2楼的颐美悉地美容养生店铺，经营费用由合作的该店铺承担，经营利润按照双方约定比例进行分配，且武汉市娇莉芙投资管理有限公司保证首次利润分配不低于5万元。武汉市娇莉芙投资管理有限公司在经营期间收取客户款项派发大量优惠卡、用代金卷抵销广告费，给武汉市颐美悉地健康管理咨询有限公司的店铺形成大量债务；武汉市娇莉芙投资管理有限公司不按合同约定向武汉市颐美悉地健康管理咨询有限公司分配利润，单方面提出解除合同，并于2016年10月底擅自关闭了店铺。根据上述协议内容，武汉市娇莉芙投资管理有限公司承担涉案店铺经营期间的一切法律责任，武汉市颐美悉地健康管理咨询有限公司仅分期获取收益，该协议名为股权合作经营实为转租协议，故武汉市颐美悉地健康管理咨询有限公司的诉讼请求应得到支持。
被告（反诉原告）武汉市娇莉芙投资管理有限公司辩称：1、双方签订的《颐美悉地美容会所股权合作经营协议》是联营合同，不是转租合同，联营期间的房租、水电费由武汉市娇莉芙投资管理有限公司直接向房东交纳，故武汉市颐美悉地健康管理咨询有限公司要求赔偿预期转租收益损失的诉讼请求没有合同依据和法律依据。2、双方之间的合作经营协议已于2016年10月10日解除，故此后的店铺房屋租金应由其自行承担。3、双方合作之前，武汉市颐美悉地健康管理咨询有限公司因为自身的经营需要对店铺进行了装修，武汉市娇莉芙投资管理有限公司依约解除合同，故该装修费用并非解约而产生的经济损失，不应由武汉市娇莉芙投资管理有限公司承担。4、武汉市颐美悉地健康管理咨询有限公司主张的房租、水电费等垫付费用是合作经营期间发生的经营费用，应由双方按联营协议约定的分红比例（4:6）进行分担。5、武汉市娇莉芙投资管理有限公司依约行使合同解除权，不应该支付违约金。6、合作经营期间累计亏损358,093.20元，武汉市颐美悉地健康管理咨询有限公司应依约分担。综上，请求驳回武汉市颐美悉地健康管理咨询有限公司诉讼请求并判令其承担相应经营亏损，为此提出反诉请求如下：1、判决确认双方之间的《颐美悉地美容会所股权合作经营协议》已经于2016年10月10日依约解除；2、判令武汉市颐美悉地健康管理咨询有限公司向武汉市娇莉芙投资管理有限公司支付亏损垫付款143,237元。
反诉被告（本诉原告）武汉市颐美悉地健康管理咨询有限公司辩称：1、双方未签订解约协议，《颐美悉地美容会所股权合作经营协议》仍在履行中；2、截至2016年10月，武汉市娇莉芙投资管理有限公司仍在店铺开展经营，相关店铺房租、宿舍房租、水电费应由其承担；3、武汉市娇莉芙投资管理有限公司隐瞒销售收入、虚构支出、重复计算费用，其提供的财务报表统计数据虚假。综上，请求驳回武汉市娇莉芙投资管理有限公司的反诉请求。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对相关证据和事实认定如下：
2014年10月15日，武汉市颐美悉地健康管理咨询有限公司与武汉市武昌区听涛饭店签订《房屋租赁合同》，合同约定武汉市颐美悉地健康管理咨询有限公司租赁武汉市武昌区听涛饭店2楼建筑面积460平方米的店面，用于养身美容健身经营，租赁期限自2014年12月1日至2020年11月30日，月租金合计32,200元。武汉市颐美悉地健康管理咨询有限公司、武汉市武昌区听涛饭店在上述合同上加盖了公司印章，武汉市武昌区听涛饭店的代表及武汉市颐美悉地健康管理咨询有限公司的法定代表人李瑛在上述合同上签名。《房屋租赁合同》签订后，武汉市颐美悉地健康管理咨询有限公司在所租赁店面开办了“颐美悉地美容会所”。2016年1月初，武汉市颐美悉地健康管理咨询有限公司与武汉市娇莉芙投资管理有限公司签订《颐美悉地美容会所股权合作经营协议》，约定：“一、合作事项：甲方（武汉市颐美悉地健康管理咨询有限公司）将其所拥有的位于武汉市武昌区水果湖东二路听涛阁2楼的颐美悉地美容养生店铺与乙方（武汉市娇莉芙投资管理有限公司）进行股权及经营管理合作，在双方合作期间由乙方团队经营管理店面，经营费用由合作店面承担，经营利润按照双方约定比例进行分配。二、合作范围：…乙方全权负责店面一切经营事务…，乙方承担经营期间该店面一切经营法律责任，不与甲方相关。三、财务管理：由乙方开设指定个人账户作为店面的收入账户，按照乙方公司财务规范制定现金收入日报与月度财务损益报表等，财务报表和收入账户对账单须于次月25日前主动提交甲方审核。甲方可委托专人对店面的财务报表进行核计，亦可委派专人参与店面前台及收银岗位工作。四、利润分配：甲方以合作店面已投入的装修成本和店面承租权等折合40%的店面合作权益，乙方以品牌价值及非专利性技术与企业营运系统价值折合60%的店面合作权益。甲方的利润分配比例为店面经营利润的40%，乙方的利润分配比例为店面经营利润的60%。利润分配方式在保证店面有20万元预留资金的情况下，每6个月利润分配一次（如有的话）。合同生效后，乙方承诺甲方首次利润分配不低于5万元或第一年利润分配不低于20万元，第二年分配不低于30万元；如在约定期间利润分配未达到上述约定，双方合作终止，此合同自动解除。乙方在7日内将该房屋及经营权交还甲方，甲方不承担乙方经营期间发生的任何债务与法律纠纷，不返还经营期间乙方垫付的经营费用。五、合作期限：…双方合作经营期为5年。六、合作期间相关费用和支付方式：…甲方明确承诺，双方合作期间该店面第一年、第二年每月租金为32,200元整…，合作期限内的所有经营费用由合作店面负责。甲方同意乙方派驻店面的工作人员包含在武汉本地的为此店工作和服务的人员的薪资与差旅费等皆由合作店面负责，计为合作店面的经营费用，合作期限内的所有经营费用由合作店面的经营收入承担…。九、当甲方的分红款累计达到50万元整后，店面的营业执照须进行相关变更手续，乙方指定负责人为法人主体且甲方需积极配合。此时甲方应将租赁合同的原件交于乙方并签订房屋租赁委托协议证明此店面属于甲乙双方共有财产…。十、因店面租赁合约到期，甲乙双方不再继续针对该店面场所进行合作…。十一、…店面在一个财务年度内出现9个月的亏损且亏损额达到30万元以上时，双方同意可解除合作协议。十二、…除法律规定的不可抗力以及本协议第十（店面租赁合约到期）、第十一条（出现9个月的亏损且亏损额达到30万元）约定要素条件外，甲乙双方不得以任何理由提前要求解除合作。如乙方能如期履行对甲方的利润分配约定，但甲乙双方仍有任意一方单方面违约并解除合同的，违约方应付60,000元违约金给守约方。十三、…合约履行日由2016年1月6日开始…。”武汉市颐美悉地健康管理咨询有限公司在上述协议上加盖了公司印章，武汉市娇莉芙投资管理有限公司在上述协议上加盖了公司合同专用章，武汉市颐美悉地健康管理咨询有限公司的法定代表人李瑛在上述协议上签名、武汉市娇莉芙投资管理有限公司的代表人在上述协议上签名。2016年1月6日，武汉市娇莉芙投资管理有限公司接手颐美悉地美容会所开展经营，经营期间武汉市娇莉芙投资管理有限公司未向武汉市颐美悉地健康管理咨询有限公司分配经营利润。庭审中，武汉市娇莉芙投资管理有限公司提交了一份致武汉市颐美悉地健康管理咨询有限公司的落款日期为2016年10月8日的《告知函》及一份《顺丰速运收件回执》。《告知函》的主要内容为，因合作店面从未分配利润，在一个财务年度内已出现连续9个月的亏损且亏损累计达到30万元，双方签署的《合作协议》已自动解除，要求武汉市颐美悉地健康管理咨询有限公司在收到函件2日内接收合作店面。《顺丰速运收件回执》载明的投递日期为（2016年）10月9日，邮寄函件的名称为“合作协议解除及接收店面告知函”。李瑛在该收件回执上签名，但未注明收件日期。武汉市颐美悉地健康管理咨询有限公司陈述称，2016年10月27日方收到上述《告知函》，此后才被迫接受了合作店面。2016年11月初，就武汉市娇莉芙投资管理有限公司退出合作经营事宜，武汉市颐美悉地健康管理咨询有限公司与武汉市娇莉芙投资管理有限公司又互相发函协商，但未能达成一致，双方纠纷遂起。另外，武汉市颐美悉地健康管理咨询有限公司主张，武汉市娇莉芙投资管理有限公司欠付2016年10月的店面房屋租金（32,200元）、员工宿舍房屋租金（2,800元），并欠交2016年9月15日至同年10月27日期间的店面水电费（7,106.56元），武汉市颐美悉地健康管理咨询有限公司代其垫付了42,106.56元的店面经营费用。武汉市娇莉芙投资管理有限公司认同武汉市颐美悉地健康管理咨询有限公司已支付相关房屋租金、水电费等经营费用的事实，但认为上述经营费用应按照《颐美悉地美容会所股权合作经营协议》约定的投资比例由双方分担。武汉市娇莉芙投资管理有限公司主张，双方合作经营期间出现连续9个月的亏损，亏损额为358,093.20元，武汉市颐美悉地健康管理咨询有限公司应分担亏损。武汉市娇莉芙投资管理有限公司为此提交了《东二店利润表（2016.1.6-2016.10.05）》，该“利润表”载明了2016年1月6日至2016年10月5日期间的营业收入及支出细目，显示亏损总金额为358,093.20元。武汉市颐美悉地健康管理咨询有限公司认为该“利润表”系武汉市娇莉芙投资管理有限公司单方编制，少列了经营收入，多列了支出，且包含了其他娇莉芙连锁店的礼卡客户在本合作店面的优惠折扣消费，故认为该“利润表”反映的亏损额不真实。
本院认为：武汉市颐美悉地健康管理咨询有限公司与武汉市娇莉芙投资管理有限公司签订的《颐美悉地美容会所股权合作经营协议》是双方当事人的真实意思表示，合同成立、有效。《颐美悉地美容会所股权合作经营协议》约定“武汉市颐美悉地健康管理咨询有限公司将其所拥有的颐美悉地美容养生店铺与武汉市娇莉芙投资管理有限公司进行股权及经营管理合作，由武汉市娇莉芙投资管理有限公司团队经营管理店面，经营利润按照双方约定比例进行分配，武汉市娇莉芙投资管理有限公司将经营财务报表和收入账户对账单提交武汉市颐美悉地健康管理咨询有限公司审核，武汉市颐美悉地健康管理咨询有限公司可委派专人参与店面前台及收银岗位工作”，可见武汉市颐美悉地健康管理咨询有限公司与武汉市娇莉芙投资管理有限公司是共同出资、共同经营，双方是各以其所有的财产承担民事责任的合伙型联营关系，双方签订的《颐美悉地美容会所股权合作经营协议》属联营合同。《颐美悉地美容会所股权合作经营协议》约定“武汉市颐美悉地健康管理咨询有限公司首次利润分配不低于5万元或第一年利润分配不低于20万元，如在约定期间利润分配未达到上述约定，双方合作终止，此合同自动解除。”根据合同的上下文文意并结合合同目的进行解释，“利润分配未达到约定”应解读为因联营体经营亏损或利润不足而致利润分配未能达到约定的利润分配标准。该约定不应理解为赋予武汉市娇莉芙投资管理有限公司任意解除权，况且合同的任意解除权必须由法律明文规定，法律未明文规定而由当事人自由约定的任意解除权无效。武汉市娇莉芙投资管理有限公司主张联营期间出现亏损，但武汉市娇莉芙投资管理有限公司提交的《利润表》系其单方制作，又无相应合乎规范或者双方当事人认可的财务凭证、财务账册相佐证，因此该证据不能证明合同约定的解除条件已经成就，《颐美悉地美容会所股权合作经营协议》并未自动解除。《颐美悉地美容会所股权合作经营协议》同时约定“店面在一个财务年度内出现9个月的亏损且亏损额达到30万元以上时，双方同意可解除合作协议”，所谓“同意”是为双方协商一致，亦即武汉市颐美悉地健康管理咨询有限公司与武汉市娇莉芙投资管理有限公司就联营合同的解除应协商一致，但双方并未《颐美悉地美容会所股权合作经营协议》的解除达成合意，《颐美悉地美容会所股权合作经营协议》未协商解除。综上，武汉市娇莉芙投资管理有限公司单方退出联营、中止履行联营合同的行为是对联营合同的违反，应承担违约责任。《颐美悉地美容会所股权合作经营协议》第十二约定：“…除法律规定的不可抗力以及本协议第十（店面租赁合约到期）、第十一条（出现9个月的亏损且亏损额达到30万元）约定要素条件外，甲乙双方不得以任何理由提前要求解除合作。如乙方能如期履行对甲方的利润分配约定，但甲乙双方仍有任意一方单方面违约并解除合同的，违约方应付60,000元违约金给守约方”，故武汉市颐美悉地健康管理咨询有限公司要求武汉市娇莉芙投资管理有限公司支付60,000元违约金的诉讼请求本院予以支持。武汉市颐美悉地健康管理咨询有限公司要求给付违约金的的前提是武汉市娇莉芙投资管理有限公司违约单方解除合同，在该项诉讼请求得到支持的情况下，应判决解除武汉市颐美悉地健康管理咨询有限公司与武汉市娇莉芙投资管理有限公司之间的《颐美悉地美容会所股权合作经营协议》。武汉市颐美悉地健康管理咨询有限公司主张的垫付店面房屋租金、员工宿舍房屋租金、店面水电费（合计42,106.56元）属于双方联营期间的经营费用。《颐美悉地美容会所股权合作经营协议》约定“武汉市娇莉芙投资管理有限公司全权负责店面一切经营事务，武汉市颐美悉地健康管理咨询有限公司不承担武汉市娇莉芙投资管理有限公司经营期间发生的任何债务，不返还经营期间武汉市娇莉芙投资管理有限公司垫付的经营费用”，《颐美悉地美容会所股权合作经营协议》同时约定“武汉市颐美悉地健康管理咨询有限公司以合作店面已投入的装修成本和店面承租权等折合40%的店面合作权益”，由此可见武汉市颐美悉地健康管理咨询有限公司已经投入了颐美悉地美容会所的经营权并承担了装修设施的折旧费用，上述店铺经营权及装修折旧费用即为其应承担的联营经营费用及经营风险范围，因此由武汉市娇莉芙投资管理有限公司单方面承担联营期间其他经营费用、债务的合同约定并不违反法律、行政法规的强制性规定，武汉市颐美悉地健康管理咨询有限公司要求武汉市娇莉芙投资管理有限公司返还上述垫付的经营费用的诉讼请求有合同依据，本院予以支持。如前所述，按照《颐美悉地美容会所股权合作经营协议》的约定，武汉市颐美悉地健康管理咨询有限公司已将其开办的颐美悉地美容会所已投入的装修成本和店面经营权作为联营的投资，其要求武汉市娇莉芙投资管理有限公司赔偿颐美悉地美容会店面2016年1月至2017年1月期间的预期转租收益以及“颐美悉地”招牌损失、店面装修损失的诉讼请求与合同约定相悖，本院不予支持。《颐美悉地美容会所股权合作经营协议》约定的60,000元违约金足以补偿武汉市娇莉芙投资管理有限公司退出联营后的店面房租损失（2016年11月至2017年1月期间），故武汉市颐美悉地健康管理咨询有限公司要求赔偿上述店面房租损失的诉讼请求本院不予支持。武汉市娇莉芙投资管理有限公司要求确认双方之间的《颐美悉地美容会所股权合作经营协议》已经于2016年10月10日依约解除的反诉请求无事实依据，因此于法无据，本院不予支持。如前所述，《颐美悉地美容会所股权合作经营协议》约定由武汉市娇莉芙投资管理有限公司承担联营期间经营费用、债务的约定并不违反法律、行政法规的强制性规定，故武汉市娇莉芙投资管理有限公司要求武汉市颐美悉地健康管理咨询有限公司承担143,237元联营亏损的反诉请求与联营合同的约定不符，且其主张的经营亏损事实缺乏证据证明，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第五十二条第（五）项、第五十六条、第九十三条、第九十四条第（二）项、第九十七条、第一百零七条、第一百一十四条，最高人民法院《关于审理联营合同纠纷案件若干问题的解答》第五条第（一）项、第六条、第九条第一项第二目，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条的规定，判决如下：
一、解除武汉市娇莉芙投资管理有限公司与武汉市颐美悉地健康管理咨询有限公司之间的《颐美悉地美容会所股权合作经营协议》，武汉市娇莉芙投资管理有限公司向武汉市颐美悉地健康管理咨询有限公司支付违约金60,000元，于本判决生效之日起十日内付清；
二、武汉市娇莉芙投资管理有限公司向武汉市颐美悉地健康管理咨询有限公司返还垫付款42,106.56元，于本判决生效之日起十日内付清；
三、驳回武汉市颐美悉地健康管理咨询有限公司的其他诉讼请求；
四、驳回武汉市娇莉芙投资管理有限公司的反诉请求。
本案案件受理费本诉部分为9，585元，由武汉市颐美悉地健康管理咨询有限公司负担7,873元，武汉市娇莉芙投资管理有限公司负担1,692元。案件受理费反诉部分为3,100元，由武汉市娇莉芙投资管理有限公司负担。武汉市娇莉芙投资管理有限公司应于本判决生效之日起十日内将上述应负担的1,692元直接给付武汉市颐美悉地健康管理咨询有限公司。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省武汉市中级人民法院。
审 判 长 姚 旷
人民陪审员 王 涛
人民陪审员 付北达
二〇一八年二月五日
书 记 员 李敏秀