北京市丰台区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）京0106民初21776号
原告：宋×1，女，1944年8月12日出生。
原告：宋×2，男，1949年5月27日出生。
原告：宋×3，女，1957年11月15日出生。
被告：宋×4，男，1946年2月22日出生。
法定代理人：韩其兰（系被告宋×4之妻），1946年4月6日出生，航天部7103厂退休工人，住北京市丰台区。
委托代理人：宋颖（系被告宋×4之女），1974年1月25日出生。
委托代理人：王丽丽，北京市常鸿律师事务所律师。
原告宋×1、宋×2、宋×3与被告宋×4继承纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告宋×1、宋×2、宋×3、被告宋×4的法定代理人韩其兰及其委托代理人宋颖、王丽丽到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告宋×1、宋×2、宋×3向本院提出诉讼请求：1、确认坐落在北京市丰台区××一里9号楼中单元29-30号（以下简称29-30号）房屋归宋×2所有，该房现价值分为三份半，根据被继承人宋孟秋、丁文杰的遗嘱内容由宋×2向宋×1、宋×3各给付一份的折价分割款，向宋×4给付半份的折价分割款，宋×1、宋×3、宋×4协助宋×2办理所有权变更登记手续；2、宋孟秋名下中国工商银行的15000元定期存单的本金及利息由宋×1、宋×2、宋×3、宋×4各分得四分之一。事实及理由：2009年11月7日，原、被告之父母宋孟秋、丁文杰立遗嘱确定29-30号房屋中原、被告各自的继承份额和办法。宋孟秋于2012年3月25日去世，丁文杰于2013年12月5日去世，宋×4常年患有精神疾病，其监护人韩其兰不同意宋×4的继承份额，双方因此发生争议。
被告宋×4辩称：认可29-30号房屋以及宋孟秋名下定期存款15000元本息系原、被告父母的遗产，另外三原告处还保管有父母的存款69000元也是遗产，被告常年患有精神疾病，长期住院治疗，要求由原、被告四人平均分配父母遗产，被告不同意在本案中将29-30号房屋归属到原告宋×2一人名下，被告要求分得房屋所有权份额。
本院经审理认定事实如下：宋孟秋、丁文杰夫妻生育有子女四人：长女宋×1、长子宋×4、次子宋×2、次女宋×3。1993年9月18日，宋孟秋领取了29-30号房屋的《房产所有证》，该房为建筑面积79.3平方米的二居室，宋孟秋、丁文杰生前一直在此居住，生活费用及晚年雇请保姆的费用主要以二人的退休工资支付，宋×1、宋×2、宋×3对父母的照顾较多，宋×4患精神疾病多年（精神残疾二级），自2007年起经常在医院住院治疗，对父母照顾较少。2009年11月7日，宋×1、宋×2、宋×3、宋×4之妻韩其兰及女儿宋颖同到29-30号房屋，由丁文杰口述，宋×2代笔书写《遗嘱》一份，内容为“蒲黄榆9号楼中单元29-30号房屋回迁权归宋×2，由宋×2拿出房屋补偿款，分作三份半。宋×1、宋×2、宋×3各得一份。宋×4因为有病，尽义务少，得半份。以上内容由宋孟秋、丁文杰口述，宋×2代笔。丁文杰2009年11月7号。宋孟秋。见证人：宋×12009年11月7日。韩其兰2009年11月7日。宋×22009年11月7日。宋×32009年11月7日。”2012年3月25日宋孟秋死亡，2013年12月5日丁文杰死亡。
庭审中，原、被告均认可宋孟秋之父母早于宋孟秋死亡，丁文杰之父母早于丁文杰死亡，并提供了宋×2、宋爱、宋×3所在单位出具的人事档案情况摘抄表予以佐证；原、被告均认可29-30号房屋系父母宋孟秋、丁文杰的遗产，三原告要求按父母遗嘱中确定的份额分割处理，被告宋×4认为《遗嘱》属代书遗嘱，该遗嘱的订立因违反继承人不能作代书人和见证人的法律规定，应属无效，宋×4要求由原、被告四人均分该房所有权份额；原告宋×2提交中国工商银行整存整取储蓄存单（×××824）原件一份，存单账号×××*、户名宋孟秋、存入日2011年4月6日、到期日2012年4月6日、到期约转12个月、存款金额15000元，原、被告均认可该存款本息系宋孟秋、丁文杰的遗产，同意由原、被告四人均分；三原告认可父母去世后遗留的69000元应由原、被告四人均分，因该款已由三原告各分得23000元，故由三人，每人向宋×4给付5750元分割款；原告宋×3认可父母去世后29-30号房屋于2014年5月1日开始出租，收取的租金由其保管，目前已收取了2016年12月底前的租金，扣除每年的供暖费2400元后实际收到租金共计95200元，另外花费了600元买电视机、1800元买空调、200元买吸油烟机、400-500元维修费，尚余92100元在宋×3处，原、被告均同意由四人均分该款，由宋×3向每人给付分割款23025元。原、被告均系退休人员，其中被告宋×4医保报销比例为90%，退休工资每月3820元、企业补贴902.14元，宋×4之妻韩其兰退休工资每月2372.38元。
本院认为:遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，继承从被继承人死亡时开始。继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。下列人员不能作为遗嘱见证人：（一）无行为能力人、限制行为能力人；（二）继承人、受遗赠人；（三）与继承人、受遗赠人有利害关系的人。法定继承中，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等；对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾；对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分；有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。
本案所涉被继承人宋孟秋、丁文杰所立遗嘱系宋×2代书，宋×1、韩其兰、宋×2、宋×3作为见证人，该遗嘱的形式属于代书遗嘱，但其代书人、见证人均系依法不能作为遗嘱见证人的继承人或与继承人有利害关系的人，被告宋×4主张该遗嘱无效，29-30号房屋应由宋孟秋、丁文杰的继承人按法定继承予以分割的理由成立，本院予以采纳。三原告对被继承人照顾较多，被告因自身患有精神疾病难以前往照顾父母，不属于法律上规定的有扶养能力和有扶养条件的继承人不尽扶养义务的情形；被告长期患病需进行治疗，但其医疗费大多数可按医保报销，被告夫妻二人均有退休工资，有稳定的生活来源，亦不属于法律上规定的生活有特殊困难的缺乏劳动能力的情形。综合考虑上述因素，应由原、被告平均继承29-30号房屋，被告不同意原告提出的将该房所有权归于宋×2一人所有，由宋×2向其他继承人给付折价款的遗产分割方式，要求取得29-30号房屋的所有权份额，本院对此不持异议。原、被告对于本案所涉其他遗产已达成一致分割意见，本院予以确认。依照《中华人民共和国继承法》第十三条、第十七条、第十八条之规定，判决如下：
一、坐落在北京市丰台区蒲黄榆一里九号楼中单元29-30号房屋由原告宋×1、宋×2、宋×3、被告宋×4各继承享有百分之二十五的所有权份额，各方于本判决生效后七日内相互协助办理房屋所有权变更登记手续；
二、宋孟秋名下中国工商银行整存整取储蓄存单（×××824，账号×××*）记载的存款一万五千元及利息由原告宋×1、宋×2、宋×3、被告宋×4各继承享有四分之一金额；
三、宋孟秋、丁文杰遗留的六万九千元由原告宋×1、宋×2、宋×3、被告宋×4各继承一万七千二百五十元，宋×1、宋×2、宋×3于本判决生效后七日内各向宋×4给付五千七百五十元分割款；
四、北京市丰台区蒲黄榆一里九号楼中单元29-30号房屋出租所得租金九万二千一百元由原告宋×1、宋×2、宋×3、被告宋×4各分得四分之一，宋×3于本判决生效后七日内向宋×1、宋×2、宋×4各给付二万三千零二十五元分割款；
五、驳回当事人的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费一万六千一百四十元，由原告宋×1、宋×2、宋×3、被告宋×4各负担四千零三十五元（原告已预交，被告于本判决生效后七日内交纳）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于北京市第二中级人民法院。如在上诉期满后七日内未交纳上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。
审判员 陈映红
二〇一六年十二月五日
书记员 周 明