浙江省瑞安市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）浙0381民初4322号
原告中国银行股份有限公司瑞安市支行，住所地瑞安市虹桥南路271号。
负责人洪滨峰，行长。
委托代理人（特别授权）缪海飞、黄建，浙江信泰律师事务所律师。
被告温州飞浦科技有限公司，住所地瑞安市锦湖街道龙星路二弄2××号。
法定代表人童海娜。
被告瑞安市海发运输服务有限公司，住所地瑞安市安阳街道华瑞豪庭华吉庭第1-4号店铺。
法定代表人赵志浩。
被告童海娜。
被告李芳。
被告黄春华。
被告赵志浩。
原告中国银行股份有限公司瑞安市支行与被告温州飞浦科技有限公司、瑞安市海发运输服务有限公司、童海娜、李芳、黄春华、赵志浩金融借款合同纠纷一案，原告起诉请求：1、被告温州飞浦科技有限公司偿还原告借款40万元，并支付罚息（以本金40万元为基数按年利率10.92%从2016年2月7日起计算至实际履行之日止，扣减已还的3014.5元）、复利（以所欠利息和罚息为基数按年利率10.92%自逾期之日起计算至实际履行之日止，扣减已还的28.65元）；2、被告温州飞浦科技有限公司支付原告因实现本案债权而发生的律师费2500元；3、原告有权对登记在被告童海娜、李芳名下的坐落于瑞安市玉海街道玉海街6幢1单元402室房产（证号：瑞安市房权证安阳字第××号）折价、拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；4、被告童海娜、李芳、瑞安市海发运输服务有限公司、黄春华、赵志浩对上述第一、二项债务承担连带保证责任，被告童海娜、李芳对其签订的编号为2014年保字354996461-1号《最高额保证合同》项下所有担保主债务承担连带偿还责任的总额以300万元为限，被告瑞安市海发运输服务有限公司对其签订的编号为2014年保字354996461-2号《最高额保证合同》项下所有担保主债务承担连带偿还责任的总额以300万元为限，被告黄春华、赵志浩对其签订的编号为2015年个保字354996461-1号《最高额保证合同》项下所有担保主债务承担连带偿还责任的总额以150万元为限；5、本案诉讼费由被告承担。本院于2016年5月5日以简易程序受理后，依法由代理审判员陈学滨独任审判，于2016年6月15日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人缪海飞到庭参加诉讼，被告温州飞浦科技有限公司、瑞安市海发运输服务有限公司、童海娜、李芳、黄春华、赵志浩经本院传票传唤均无正当理由拒不到庭。在审理过程中，本院依原告申请，裁定查封登记在被告童海娜名下的坐落于瑞安市锦湖街道龙星村龙星路二弄2××号房产[产权证号：瑞安市房权证瑞（房）字第××号]、登记于被告瑞安市海发运输服务有限公司名下的车牌号分别为浙C×××××号、浙C×××××号、浙C×××××号车辆。本案现已审理终结。
本院审理认定，2014年1月2日，被告童海娜、李芳与原告签订编号为2014年保字354996461-1号《最高额保证合同》，合同约定：被告童海娜、李芳为被告温州飞浦科技有限公司在2014年1月2日至2016年1月2日期间内与原告签订的借款、贸易融资、保函、资金业务及其他授信业务合同而形成的债务在最高债权额300万元内提供连带保证担保。2014年1月14日，被告瑞安市海发运输服务有限公司与原告签订编号为2014年保字354996461-2号《最高额保证合同》，合同约定：被告瑞安市海发运输服务有限公司为被告温州飞浦科技有限公司在2014年1月14日至2016年1月14日期间内与原告签订的借款、贸易融资、保函、资金业务及其他授信业务合同而形成的债务在最高债权额300万元内提供连带保证担保。2015年1月23日，被告赵志浩、黄春华与原告签订编号为2015年个保字354996461-1号《最高额保证合同》，合同约定：被告赵志浩、黄春华为被告温州飞浦科技有限公司在2015年1月23日至2017年1月23日期间内与原告签订的借款、贸易融资、保函、资金业务及其他授信业务合同而形成的债务在最高债权额150万元内提供连带保证担保。2015年12月15日，被告童海娜、李芳与原告签订编号为2015年抵字354996461-1号《最高额抵押合同》，合同约定：被告童海娜以其名下的坐落于瑞安市玉海街道玉海街6幢1单元402室房产（证号：瑞安市房权证安阳字第××号）为被告温州飞浦科技有限公司在2015年12月15日至2018年12月15日期间内与原告签订的借款、贸易融资、保函、资金业务及其他授信业务合同而形成的债务在最高债权额133万元内提供抵押担保。2015年2月6日，被告温州飞浦科技有限公司与原告签订编号为20157131010号《流动资金借款合同》，合同约定：贷款金额45万元，借款期限自2015年2月9日起至2016年2月6日止，年利率为7.28%，贷款按季结息，结息日为每季末月的二十日，到期一次还本；逾期贷款罚息利率为贷款利率水平上加收50%，对借款人不能按期支付的利息以及罚息，按本款约定的罚息利率计收复利。涉案借款期内利息清偿完毕。2016年1月12日，被告温州飞浦科技有限公司偿还借款本金5万元。借款到期后，被告温州飞浦科技有限公司于2016年4月25日偿还借款逾期利息3014.5元、复利28.65元。被告温州飞浦科技有限公司未能支付剩余借款本金和利息。
本院认为，按编号为20157131010号《流动资金借款合同》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》的约定以及原告与浙江信泰律师事务所签订的《法律服务委托合同书》约定，原告为实现债权支出的律师费用2500元应由被告予以承担，本院予以支持。
本院依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十七条、第二百零三条第一款，《中华人民共和国担保法》第三十一条、第五十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告温州飞浦科技有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告中国银行股份有限公司瑞安市支行编号为20157131010号《流动资金借款合同》项下借款本金40万元、逾期利息（以40万元为基数按年利率10.92%自2016年2月7日起计算至实际履行之日止，扣减已还的3014.5元）、复利（分别以借款期限内产生的每笔期内欠息为基数，从每笔期内欠息逾期之日起，按年利率10.92%计算至实际履行之日止扣减已还的28.65元）；
二、被告温州飞浦科技有限公司于本判决生效后十日内支付原告中国银行股份有限公司瑞安市支行律师费2500元；
三、如被告温州飞浦科技有限公司逾期不履行还款义务，原告中国银行股份有限公司瑞安市支行有权对登记在被告童海娜名下的坐落于瑞安市玉海街道玉海街6幢1单元402室房产（证号：瑞安市房权证安阳字第××号）折价、拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；但其对包括上述债务在内的编号为2015年抵字354996461-1号《最高额抵押合同》项下所有主债务的优先受偿总额以最高债权额133万元为限。在原告实现抵押权后，被告童海娜有权向被告温州飞浦科技有限公司追偿；
四、被告瑞安市海发运输服务有限公司、童海娜、李芳、黄春华、赵志浩对本判决第一、二项款项的清偿承担连带保证责任；但被告瑞安市海发运输服务有限公司对包括上述债务在内的编号为2014年保字354996461-2号《最高额保证合同》项下所有主债务的优先受偿总额以最高债权额300万元为限，被告童海娜、李芳对包括上述债务在内的编号为2014年保字354996461-1号《最高额保证合同》项下所有主债务的优先受偿总额以最高债权额300万元为限，被告赵志浩、黄春华对包括上述债务在内的编号为2015年个保字354996461-1号《最高额保证合同》项下所有主债务的优先受偿总额以最高债权额150万元为限，上述被告在承担保证责任后，均有权向被告温州飞浦科技有限公司追偿；
五、驳回原告中国银行股份有限公司瑞安市支行的其他诉讼请求。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费7451元、减半收取3726元，保全费5000元，合计共8726元由被告温州飞浦科技有限公司、瑞安市海发运输服务有限公司、童海娜、李芳、赵志浩、黄春华共同负担。（定于本判决生效后十五日内缴纳）。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于温州市中级人民法院。
本判决发生法律效力后，如被告拒绝履行，原告可向本院申请执行；申请执行的期限为二年，以判决书规定履行期限的最后一日起计算。
代理审判员 陈学滨
二〇一六年六月二十日
书 记 员 周敏捷