云南省昆明市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2016）云01民初947号
原告：交通银行股份有限公司云南省分行，住所地云南省昆明市白塔路397号交银大厦。
负责人李大军。
委托诉讼代理人：孙继竑、李燕玲，云南震序律师事务所律师，特别授权代理。
被告：镇康县如意橡胶开发有限责任公司，住所地镇康县南伞镇公主路与永安路交叉口。
法定代表人：李永希。
被告：李永希，男，1969年10月14日生，汉族，住云南省保山市施甸县，
被告：李继芹，女，1970年11月11日生，汉族，住云南省保山市施甸县，
原告交通银行股份有限公司云南省分行与被告镇康县如意橡胶开发有限责任公司（以下简称如意公司）、李永希、李继芹金融借款合同纠纷一案，本院于2016年6月14日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人孙继竑到庭参加诉讼，被告如意公司、李永希、李继芹经本院依法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告交通银行股份有限公司云南省分行向本院提出诉讼请求：1.判令如意公司偿还借款本金19317999.51元，支付自2014年6月28日起至2015年6月27日的利息351156.42元，支付自2015年6月28日起至本息清偿之日止的罚息和复利（截止至2016年5月15日为罚息1899550.97元，复利34764.51元）；2.判令如意公司支付实现债权的费用181090元；3.判令李永希对上述全部债务在最高额19万元的范围内承担最高额抵押清偿责任，原告对抵押物镇房权南伞字第（2013）3081号房产进行拍卖、变卖后的价款对上述债务享有优先受偿权；4.判令如意公司对上述全部债务在最高额891万元的范围内承担最高额抵押清偿责任，原告对抵押物镇政流转林证字（2012）第00154号林权进行拍卖、变卖后的价款对上述债务享有优先受偿权；5.判令如意公司对上述全部债务在最高额1090万元的范围内承担最高额抵押清偿责任，原告对抵押物镇房权证南伞字第（2013）3128号房产及镇国用（2013）第00**号土地进行拍卖、变卖后的价款对上述债务享有优先受偿权；6.判令李永希、李继芹对如意公司的上述债务承担连带清偿责任；7.判令如意公司、李永希、李继芹共同承担本案的诉讼费用、保全费用及公告费用。庭审中，原告对第5项诉讼请求中（2013）第0034号土地更改为（2013）第0031号土地。事实和理由：2014年6月27日，如意公司和原告签订《流动资金借款合同》约定，贷款金额为2000万元，期限为一年，到期日为2015年6月27日，同时约定了违约责任等内容。同日，李永希与原告签订《最高额抵押合同》约定，其用房产为如意公司在2014年6月27日至2015年6月27日期间签订因流动资金借款而签订的授信业务合同提供最高额19万元范围内的抵押担保，并办理了抵押登记手续。如意公司与原告签订《最高额抵押合同》约定，其用林权为如意公司在2014年6月27日至2015年6月27日期间签订因流动资金借款而签订的授信业务合同提供最高额891万元范围内的抵押担保，并办理了抵押登记手续。如意公司与原告签订《最高额抵押合同》约定，其用房产为如意公司在2014年6月27日至2015年6月27日期间签订因流动资金借款而签订的授信业务合同提供最高额1090万元范围内的抵押担保，并办理了抵押登记手续。李永希、李继芹分别与原告签订《最高额保证合同》，为如意公司的债务提供最高额均为2000万元的连带责任保证担保。原告如约支付了贷款，但是如意公司未按期归还，构成违约。
被告如意公司、李永希、李继芹未发表答辩意见。
原告围绕诉讼请求依法提交了以下证据：《流动资金借款合同》、提款申请书、股东会决议、《最高额抵押合同》三份、他项权证、《最高额保证合同》、借款凭证、客户欠款明细、保全费发票。如意公司、李永希、李继芹经本院依法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其放弃了举证、质证的权利。原告提交的证据有原件予以核对，符合证据的形式要件，本院予以确认并在卷作证。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：
2014年6月27日，原告和李永希签订《最高额抵押合同》约定，李永希用其位于镇康县南伞镇新县城购物中心D幢2单元301号的房产为如意公司在2014年6月27日至2015年6月27日期间发生的最高债权额19万元提供抵押担保，担保的范围为主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、律师费等。李继芹作为共有人在合同末尾签字。经办理抵押登记，原告取得镇房他证南伞字第（2014）293号《房屋他项权证》。
2014年6月27日，原告和如意公司签订《最高额抵押合同》约定，如意公司用其林权证号为镇政流转林证字（2012）第00154号林权为如意公司在2014年6月27日至2015年6月27日期间发生的最高债权额891万元提供抵押担保，担保的范围为主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、律师费等。经办理抵押登记，原告取得（2014年）57号《云南省林权抵押登记他项权利证书》。
2014年6月27日，原告和如意公司签订《最高额抵押合同》约定，如意公司用其房产证号为镇房权证南伞字第（2013）3128号房产和镇国用（2013）第00**号土地为如意公司在2014年6月27日至2015年6月27日期间发生的最高债权额1090万元提供抵押担保，担保的范围为主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、律师费等。经办理抵押登记，原告取得镇房他南伞字第（2014）294号《房屋他项权证》。
2014年6月27日，李永希、李继芹分别和原告签订《最高额保证合同》约定，二人为如意公司在2014年6月27日至2015年6月27日期间发生的最高债权额为2000万元提供连带责任保证担保，担保的范围为主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、律师费等。李继芹作为共有人在合同末尾签字。
2014年6月27日，李永希、李继芹出具《个人保证声明书》，自愿为如意公司在2014年6月27日至2015年6月27日之间与原告签订的所有主合同提供担保，同意并信守在2014年6月27日签署的《最高额保证合同》中所订的一切条款，并承诺按规定义务履行。
2014年6月27日，如意公司和原告签订《流动资金借款合同》约定，原告提供借款2000万元给如意公司，用于流动资金周转，期限12个月，到期日为2015年6月27日。固定利率为年7.2%，按季结息。逾期罚息利率为借款利率上浮50%，对借款人未按时支付的利息，按逾期罚息利率计收复利。借款人违约的，应当承担贷款人为实现债权而支付的律师费等。
原告于2014年6月27日向如意公司发放贷款2000万元，《借款借据》载明利率为上浮20%,还款日为2015年6月27日。
另查明，截止2016年5月15日，如意公司欠付原告本金19317999.51元，利息、罚息、复利2285471.9元。
本院认为：《中华人民共和国合同法》第二百零五条规定，借款人应当按照约定的期限支付利息。第二百零六条规定，借款人应当按照约定的期限返还借款。第二百零七条规定，借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。本案中，原告和如意公司签订的《流动资金借款合同》系双方当事人真实意思表示，其内容未违反相关法律法规禁止性规定，合同合法有效，双方均应按照合同约定履行各自义务。现原告已依约向如意公司出借款项，如意公司未按合同约定归还本息，构成违约，原告主张如意公司偿还尚欠本金、利息、逾期利息及复利有事实和法律依据，本院对此予以支持。经本院审查，2016年5月15日，如意公司欠付原告本金19317999.51元，利息、罚息、复利2285471.9元，自2016年5月16日起至实际还清之日止按年利率10.8%计算的逾期利息并计收复利，按季结息。原告主张的律师费，因未实际发生，本院不予支持。
《中华人民共和国物权法》第一百八十二条规定，以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。抵押人未依照前款规定一并抵押的，未抵押的财产视为一并抵押。本案中，原告与如意公司、李永希分别签订的《最高额抵押合同》系双方当事人真实意思表示，其内容未违反相关法律法规禁止性规定，合同合法有效，根据上述法律规定，抵押不动产已办理抵押登记，抵押权依法设立，如意公司、李永希应当按照合同约定承担抵押担保责任。
原告分别与李永希、李继芹签订的《最高额保证合同》系双方当事人真实意思表示，其内容未违反相关法律法规禁止性规定，合同合法有效。现原告要求李永希、李继芹对如意公司的债务承担连带保证责任有事实和法律依据，本院予以支持。
综上所述，原告的诉讼请求有事实和法律依据的部分，本院予以支持，其余部分予以驳回。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条、第二十一条、第二十七条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十七条、第一百九十五条、第二百零三条之规定，判决如下：
一、被告镇康县如意橡胶开发有限责任公司于本判决生效之日起十日内归还原告交通银行股份有限公司云南省分行借款本金19317999.51元，利息、罚息、复利2285471.9元，并支付自2016年5月16日起至实际还清之日止按年利率10.8%计算的逾期利息并计收复利，按季结息；
二、若被告镇康县如意橡胶开发有限责任公司到期未履行上述义务，原告交通银行股份有限公司云南省分行有权对被告李永希、李继芹抵押的镇房他证南伞字第（2014）293号《房屋他项权证》项下房产在19万元本金及相应利息、逾期利息、复利范围内折价或者以拍卖、变卖后所得价款优先受偿，对被告镇康县如意橡胶开发有限责任公司抵押的（2014年）57号《云南省林权抵押登记他项权利证书》项下林权在891万元本金及相应利息、逾期利息、复利范围内折价或者以拍卖、变卖后所得价款优先受偿，对被告镇康县如意橡胶开发有限责任公司抵押的镇房他南伞字第（2014）294号《房屋他项权证》项下房产和该房产所占范围的土地在1090万元本金及相应利息、逾期利息、复利范围内折价或者以拍卖、变卖后所得价款优先受偿；
三、被告李永希、李继芹对被告镇康县如意橡胶开发有限责任公司的上述债务承担连带保证责任，被告李永希、李继芹承担保证责任后，有权向债务人被告镇康县如意橡胶开发有限责任公司追偿；
四、驳回原告交通银行股份有限公司云南省分行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费150722.81元（交通银行股份有限公司云南省分行已经预交），由原告交通银行股份有限公司云南省分行负担1253元，由被告镇康县如意橡胶开发有限责任公司、李永希、李继芹负担149469.81元。保全费5000元（交通银行股份有限公司云南省分行已经预交），由被告镇康县如意橡胶开发有限责任公司、李永希、李继芹负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提交副本，上诉于云南省高级人民法院。
审 判 长 车林恒
审 判 员 杨 雪
人民陪审员 张 银
二〇一七年一月十七日
书 记 员 陈媛媛