北京市延庆区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）延民初字第05748号
原告韩×，女，1975年11月25日出生。
被告李×，男，1976年11月1日出生。
委托代理人李×1（被告之父），男，1948年12月30日出生。
原告韩×诉被告李×离婚纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，不公开开庭进行了审理。原告韩×、被告李×及其委托代理人李×1均到庭参加了诉讼。审理过程中，本案依法转为普通程序并组成合议庭，不公开开庭进行了审理。原告韩×到庭参加了诉讼，被告李×经本院合法传唤，无正当理由，拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席进行了审理。本案现已审理终结。
原告韩×诉称，2013年9月22日，我和被告登记结婚。由于双方是经人介绍，婚前相处较少，结婚比较草率，故婚后感情一般。被告婚前就患有×病，为了达到结婚目的，被告向我隐瞒了病情，婚后我发现被告患有×病，而且被告将×病传染给了我，这一事实给我带来极大的精神痛苦。我和被告共同出资购买了位于延庆区××小区××号楼××单元××室楼房一套，总价款112万元，其中首付款57万元，贷款55万元。为了支付购房首付款，我曾向我继母和弟弟分别借款五万元。购买房屋后，我们添置部分家电、家具，家电包括：海信牌电视机一台（4990元）、海尔牌洗衣机一台（2399元）、容声牌冰箱一台（2599元）、海尔牌热水器一台（1499元）；家具包括：双人床及四门衣柜一套（4400元）、单人床及二门衣柜一套（1500元）、沙发一套（2500元）、餐桌一套（1200元）、梳妆台一张（850元）、写字台一张（500元）。在我们的共同生活中，经常发生矛盾，被告一个人长期占有房屋，并且不还房贷，导致对我的个人征信系统产生不良影响。我之前起诉过被告要求离婚，后我申请撤诉，被告也两次起诉我离婚，现在我们之间的感情已经彻底破裂，故我诉至法院，请求法院判令：1、我与被告解除婚姻关系；2、夫妻共同财产位于延庆区××小区××号楼××单元××室楼房一套及上述家电家具归我所有，我按照评估金额给付被告楼房折价款，剩余贷款由我自己负责偿还。
被告李×辩称，对原告的诉讼请求，我分别进行答辩。首先，我不同意和原告离婚，原因如下：1、我系初婚，被告系再婚，我没有故意隐瞒病情，欺骗原告领取结婚证。我们2013年5月份认识后就开始同居，8月份商量买房，9月22日领取了结婚证。同年11月，原告发现我患有×病。我对自己患病并不知情，其后被告也患病，但并没有证据证明是我传染的。2、我尽到了丈夫的责任，对原告没有不管不问。2014年3月份前后，我们因为是否办婚宴发生分歧，我们协商离婚未果，后原告自行将屋内的物品取走，还取走了房产证、购房合同等物品。原告患病期间，我还进行陪床并帮其支付医疗费。3、对拖欠房贷产生的不良后果我们双方均有责任。因为原告私自将房产证取走，导致我不能报销供暖费。我多次和原告沟通，但双方一直没有达成一致意见。2014年12月份，在原告起诉我离婚期间，我在法庭上已明确告知原告我不再偿还房贷。公积金贷款中心多次催促原告还款，原告一直没有偿还。其次，我不同意××小区××号楼××单元××室楼房归原告所有，原因如下：1、购买楼房后，我一直在此居住、生活，如果将楼房判归原告，我将没有住所。2、购买楼房首付款共57万元，我出资是原告的两倍，且相关税费都是由我出资，贷款亦是由我进行偿还，后期装修及购置家电我贡献较大。3、我们婚姻关系存续期间，我给被告交纳房租，原告取了我的部分工资和公积金，但并未用于共同生活。在和原告相亲时，我父亲给了原告3万余元的彩礼，导致我父母生活困难。4、购买房屋目的是为了我们结婚居住，并不是为了某人。期间，我们签订合同后，为了怕对方反悔，在已经支付2万元定金的基础上，又支付给对方10万元。这10万元系从我的存折所取，原告却拒不承认。另外，我们婚姻关系存续期间，我曾向我父亲借款3万元。综上，请法院查明事实，驳回原告的诉讼请求。
经审理查明，原、被告经人介绍于2013年9月22日登记结婚，原告系再婚，被告系初婚，婚后双方无子女。2013年9月14日，原、被告与案外人签订购房合同，通过按揭贷款的方式购得位于延庆区××小区××号楼××单元××室楼房一套，建筑面积为75.16平方米，总价款为112万元，其中，首付款为57万元，公积金贷款为55万元。婚后原、被告取得了房屋所有权证（X京房权证延字第××号），共有方式为原、被告共同共有。购买房屋后，双方进行了装修，并添置部分家电家具，其中家电包括：海信牌电视机一台（4990元）、海尔牌洗衣机一台（2399元）、容声牌冰箱一台（2599元）、海尔牌热水器一台（1499元）；家具包括：双人床及四门衣柜一套（4400元）、单人床及二门衣柜一套（1500元）、沙发一套（2500元）、餐桌一套（1200元）、梳妆台一张（850元）、写字台一张（500元）。2013年11月，被告检查出患有病毒××（统称×病）。2014年6月，原告确诊××病变。2014年5月8日，韩×诉至本院，要求与李×离婚，后韩×申请撤回起诉。同年11月6日，李×诉至本院，要求与韩×离婚，本院作出的（2014）延民初字第06307号民事判决书，驳回了李×的诉讼请求。2015年6月15日，李×再次诉至本院，要求与韩×离婚，后李×申请撤回起诉。同年8月13日，韩×再次诉至本院，要求：1、与被告解除婚姻关系；2、夫妻共同财产位于延庆区××小区××号楼××单元××室楼房一套及家电家具归其所有，其按照评估金额给付被告楼房折价款，贷款由其负责偿还。庭审中，双方对购房款出资情况不能达成一致认识，原告认为首付款系双方共同出资，被告认为自己首付款出资额是原告的两倍；双方均表示没有共同债权；原告认为为了购置房屋，其先后向亲友借款10万元，这部分借款应属于共同债务，对上述借款，被告予以否认。被告认为自己曾向父亲借款3万元。另外，双方均主张房屋所有权，但双方对房屋价款不能达成一致，被告明确表示不同意对房屋进行竞价，亦不同意进行评估。经原告申请，本院委托北京银通安泰房地产评估有限公司（以下简称银通公司）对诉争房屋的市场价值进行评估，银通公司出具的《房地产估价报告》显示：在价值时点2015年12月26日诉争房屋的市场价值为137.37万元。经本院查询，诉争房屋公积金贷款金额共计55万元，截至2016年1月22日，原、被告已还本金7661.07元，贷款余额为542338.93元。本案依法转为普通程序后，被告李×经本院合法传唤，无正当理由，拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席进行了审理。本案现已审理终结。
上述事实，有原告提交的”××电器顾客服务卡”、发票、刷卡单，被告李×提交的《健康检查报告》；北京银通安泰房地产评估有限公司出具的《房地产估价报告》；本院依职权调取的（2014）延民初字第06307号诉讼卷中的证据材料及开庭笔录，（2015）延民初字第04993号诉讼卷中的证据材料、开庭笔录、勘验笔录、现场照片、谈话笔录，韩×建设银行明细单，住房公积贷款还款明细及双方当事人的陈述等在案佐证。
本院认为，原、被告系经人介绍结婚，婚后感情一般，没有生育子女，且被告和原告先后感染×病，给双方带来较大的精神压力。自2014年以来，原、被告分别两次诉至本院，要求与对方离婚，可见双方的感情已经破裂，已无和好的可能。虽然被告不同意和原告离婚，但本院考虑到二人之间的实际状况，认为应以解除双方的婚姻关系为宜。原、被告的共同财产为位于延庆区××小区××号楼××单元××室楼房；家电包括：海信牌电视机一台（4990元）、海尔牌洗衣机一台（2399元）、容声牌冰箱一台（2599元）、海尔牌热水器一台（1499元）；家具包括：双人床及四门衣柜一套（4400元）、单人床及二门衣柜一套（1500元）、沙发一套（2500元）、餐桌一套（1200元）、梳妆台一张（850元）、写字台一张（500元）。对诉争楼房，原、被告均主张所有权，且被告认为购买诉争楼房时，其所负担的首付款是原告的两倍。本院认为，诉争楼房系原、被告婚前购买，婚后取得房屋所有权证，共有方式为共同共有，在被告不能进行充分举证的情况下，诉争房屋应认定为原、被告均等出资购买，双方各占50%的份额。原、被告均主张诉争房屋所有权，本院认为，《中华人民共和国婚姻法》明确规定离婚时，夫妻的共同财产双方协议不成时，由人民法院根据财产的具体状况，照顾子女和女方权益的原则判决。根据上述法律规定及被告患有×病在先的事实，在原、被告只有一套房屋，且双方均主张房屋所有权的情况下，本院认定诉争房屋以归原告为宜，原告给付被告相应的房屋折价款。银通公司出具的《房地产估价报告》显示：在价值时点2015年12月26日诉争房屋的市场价值为137.37万元。经本院查询，诉争房屋公积金贷款金额共计55万元，截至2016年1月22日，已还本金7661.07元，贷款余额为542338.93元。经过计算，原告应支付被告楼房折价款共计354256元，剩余贷款由原告自行负担。原告主张为了购买房屋，自己曾经向亲友借款。因房屋系原、被告共同出资购买，婚前就已签订合同并支付了购房首付款，且共有方式为共同共有，故原告的借款应以认定为婚前个人债务。被告认为曾向自己父亲借款3万元，但因其未能进行举证，对其陈述本院不予认可。对上述家电家具，因为诉争房屋归原告所有，考虑到整体利用情况，房屋中的家电家具以归原告为宜，原告给付被告相应的家电家具折价款。对家电部分的价值，原告提交了相应发票，本院不持异议；家具部分的价值原告虽然没有提交发票，但主张价值与市场价格相符，且被告没有出庭应诉，本院对原告主张的价值予以采信。上述家电家具共计22437元，原告给付被告家电家具折价款11218.50元。综上，依据《中华人民共和国婚姻法》第十七条、第三十二条、第三十九条和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、原告韩×和被告李×离婚。
二、共同财产：位于北京市延庆区××小区××号楼××单元××室楼房（房屋所有权证：X京房权证延字第××号）一套归原告韩×所有，原告韩×给付被告李×楼房折价款三十五万四千二百五十六元，于本判决生效后七日内履行。
三、共同财产：海信牌电视机一台、海尔牌洗衣机一台、容声牌冰箱一台、海尔牌热水器一台；双人床及四门衣柜一套、单人床及二门衣柜一套、沙发一套、餐桌一套、梳妆台一张、写字台一张均归原告韩×所有，原告韩×给付被告李×家电家具折价款一万一千二百一十八元五角，于本判决生效后七日内履行。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费一百五十元，由原告韩×负担七十五元（已交纳）；由被告李×负担七十五元，于本判决生效后七日内交纳。
评估费四千七百元，由原告韩×负担两千三百五十元（已交纳），由被告李×负担两千三百五十元，于本判决生效后七日内交纳。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于北京市第一中级人民法院。如在上诉期满后七日内没有交纳上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。
审 判 长 范本腾
审 判 员 赵永海
人民陪审员 朱来荣
二〇一六年二月十四日
书 记 员 沙 莎