＼n济南市历下区人民法院
＼ n 民 事 判 决 书
＼n（2013）历商初字第1874号＼n原告李选静。＼n委托代理人章永祥（系原告之夫）。＼n委托代理人孙希安，济南天桥天润法律服务所法律工作者。＼n被告中扶建设有限责任公司，住所地北京市。＼n法定代表人庄清良，总经理。＼n委托代理人张继，山东高信律师事务所律师。＼n被告中扶建筑实业有限责任公司济南分公司，住所地济南市。＼n法定代表人沈彭寿，总经理。＼n委托代理人张继，山东高信律师事务所律师。＼n被告吴增援。＼n委托代理人翟震，山东垠鹏律师事务所律师。＼n原告李选静与被告中扶建设有限责任公司（以下简称中扶公司）、中扶建筑实业有限责任公司济南分公司（以下简称中扶济南分公司）、吴增援建筑设备租赁合同纠纷一案，于2013年8月13日诉至本院，本院公开开庭进行了审理。原告李选静的委托代理人章永祥、孙希安，被告中扶建设有限责任公司及中扶建筑实业有限责任公司济南分公司共同委托代理人张继、被告吴增援委托代理人翟震到庭参加诉讼。本案现已审理终结。＼n原告李选静诉称，2002年9月1日，原告李选静与被告中扶建筑实业有限责任公司济南分公司签订了《建筑施工物资租赁合同》，由被告中扶建筑实业有限责任公司济南分公司从原告处租赁钢管、扣件、丝杠等物资，至2007年1月11日，被告中扶建筑实业有限责任公司济南分公司共欠原告租赁费751014.98元，已支付租赁费10万元，尚欠651014.98元，后经原告起诉到本院，2011年11月4日，依法作出判决，三被告承担连带责任，被告吴增援只支付了5万元租赁费，剩余款项正在执行中。2007年1月12日至2012年8月30日，继续产生租赁费1764346元至今一直没有支付，违约金352869元，租赁物没有返还，按照合同约定，应赔偿损失836434元，后经原告多次催要未果，为了维护原告的合法权益不受侵犯，根据本案事实和依据合同法的相关规定，今特向贵院提起诉讼，请依法判令被告支付给原告租赁费1764346元，违约金352869元，赔偿损失836434元；本案诉讼费用等费用被告承担。＼n原告李选静为证明其主张，向本院提交如下证据：＼n证据1、济南市历下区人民法院出具的（2010）历民初字第303号民事判决书，证明原告与被告之间建筑施工物资租赁合同关系成立；＼n证据2、山东省济南市中级人民法院（2012）济商终字第75号民事裁定书、和解协议各一份；＼n证据3、2012年8月14日一审法院判决生效确认书，证据2-3证明第三被告没有履行和解协议，判决生效后没有执行租赁费。＼n证据4、建筑施工物资租赁合同，证明原告方与中扶建筑实业有限责任公司济南分公司签订租赁合同，在合同中约定如被告不履行合同，承担20%的违约金。＼n证据5、租赁费结算单、材料赔偿结算单，证明三被告所欠租赁费、违约金、赔偿损失的数额。＼n被告中扶建设有限责任公司、中扶建筑实业有限责任公司济南分公司辩称，我公司从未与原告签订过建筑施工租赁合同，也未从原告处租赁过任何物品，也不欠原告的租赁费，原告所述从2007年1月12日至2012年8月30日第一、二被告欠原告租赁费与事实不符，在此期间，第一、二被告未与原告发生过租赁关系，综上所述，请求法庭驳回对第一、二被告的诉讼请求。＼n被告吴增援辩称，原告诉求与事实不符，2002年到2006年所租赁的事项已经贵院上个案子得到确认，之后再无发生租赁关系，在第一次诉讼中，被告吴增援涉嫌犯罪，正在监狱服刑，在此期间再未和原告发生业务关系，请求法院查明本案事实，依法驳回原告的诉讼请求。＼n经对原、被告提交的证据进行质证，结合当事人的陈述，本院综合确认事实如下：＼n2002年9月1日，原告李选静（出租方）与被告中扶济南分公司第六项目部（承租方）签订《建筑施工物资租赁合同》，承租方从出租方处租赁建筑施工物资。合同第七条违约责任部分约定：1、不按时交纳租金，应向出租方偿付违约期租金20%的违约金。2、逾期不还租赁物，应向出租方偿付违约期租金30%的违约金。第九条约定：丢失钢模板每平方135.00元，钢架管每米14.50元，扣件每套4.50元，回型销每个0.35元。该合同承租方处加盖了中扶济南分公司第六项目部财务专用章，并有吴增援的签名（吴增元）。因被告拖欠租赁费，李选静与三被告发生纠纷，曾诉至本院。根据本院（2010）历民初字第303号民事判决书（2012年8月14日生效）认定：租赁合同签订后，承租方陆续从原告处（即本案原告李选静）租赁丝杠3457根、钢架管77916.1米、山型卡28750个、扣件39525个，已退还丝杠2740根、钢架管30774.3米、山型卡26781个、扣件9514个；被告吴增援挂靠被告中扶济南分公司进行建筑工程承包施工，在施工过程中承租原告李选静的钢架管等施工物资；并判决解除了原告李选静与被告吴增援、中扶济南分公司第六项目部于2002年9月1日签订的《建筑施工物资租赁合同》，三被告连带支付原告李选静截至2007年1月11日的租赁费651014.98元；告知了原告，由于其未主张返还租赁物，本院不予处理，原告可另案起诉。一审判决后，被告中扶公司及其济南分公司向济南中院提起上诉，又于2012年8月14日提出撤回上诉的申请，济南中院以（2012）年济商终字第75号民事裁定书准予两被告撤诉。现原告李选静诉至本院，请求法院判令被告支付给原告2007年1月12日至2012年8月30日的租赁费1764346元及违约金352869元，尚未返还租赁物所造成的损失836434元。诉讼中，经本院释明，如被告吴增援不在十五日内返还租赁物，则承担不利后果。被告吴增援未在本院指定的期限内返还租赁物。＼n另查明，被告吴增援因犯罪于2006年4月后在济南监狱服刑，现已刑满释放。＼n本院认为，经本院（2010）历民初字第303号生效民事判决书认定，被告吴增援是中扶济南公司第六项目部的负责人，该项目部挂靠在被告中扶济南分公司名下进行建筑工程承包施工，在施工过程中承租原告李选静的建筑施工物资，因此，原告李选静与被告中扶济南分公司及被告吴增援之间的租赁合同关系成立，由于被告中扶济南分公司系非独立法人单位，故应由被告中扶公司与其共同承担责任。由于被告长时间拖欠原告的租赁费，导致原告无法实现合同目的，故原告李选静请求解除与被告之间的租赁合同关系。本院于2011年11月4日作出判决，解除了原告李选静与被告吴增援、中扶济南公司第六项目部于2002年9月1日签订的《建筑施工物资租赁合同》，并判令被告吴增援支付给原告李选静截止至2007年1月11日的租赁费651014.98元，被告中扶公司及其济南公司承担连带清偿责任。本案中，原告李选静诉请2007年1月12日至2012年8月30日的租赁费1764346元及违约金352869元。本院认为，原告李选静与被告吴增援、中扶济南分公司第六项目部之间的租赁合同已经本院生效判决予以解除，虽然该判决因被告上诉而于2012年8月30才正式生效，但双方的权利义务早已终止。被告吴增援自2006年4月一直在监狱服刑，原告无证据证明与被告吴增援之间的租赁合同一直在履行，且未返还的租赁物在原判决中已经告知原告可以另案起诉返还，故对于原告李选静的此项诉讼请求无事实和法律依据，本院不予支持。关于原告李选静要求被告吴增援赔偿损失的问题，被告吴增援在本院限定的期限内并未返还原告的租赁物，对于损失的计算，本院根据合同约定的损失计算方式计算，涉案的合同约定了丢失钢架管每米14.50元，扣件每套4.50元，根据原判决书中认定的租赁物数额及已退还的数额，计算钢架管损失为47141.8米（77916.1米-30774.3米）×14.50元∕米=683556.10元，扣件的损失为30011个（39525个-9514个）×4.50元∕个=135049.50元。以上合计818605.6元。原告要求赔偿丝杠及山型卡的损失，因合同中未约定丢失后的赔偿价格，原告亦未申请司法鉴定，本院不予支持。因此，原告李选静要求三被告赔偿损失818605.6元的诉讼请求，事实清楚、证据确凿、本院予以支持。据此，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百二十二条之规定，判决如下：＼n一、被告吴增援赔偿原告李选静损失818605.6元，于本判决生效之日起十日内付清；＼n二、被告中扶建设有限责任公司及被告中扶建筑实业有限责任公司济南分公司对上述给付款项承担连带清偿责任；＼n三、驳回原告李选静的其它诉讼请求；＼n案件受理费30430元，原告李选静承担18444元，被告吴增援承担11986元，被告中扶济南公司及被告中扶公司承担连带清偿责任。＼n如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。＼n如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院提交上诉状，预交上诉费30430元，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省济南市中级人民法院。＼n审判长王宁宁＼n人民陪审员刘丽＼n人民陪审员李宗善＼n二〇一四年一月九日＼n书记员冉珍丽