昆明市盘龙区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）盘法民初字第2015号
原告：昆明星玛奥的斯电梯有限公司。
住所：昆明市。
法定代表人：曹云鹏，系公司总经理。
委托代理人：吕常国、周云杰，系该公司员工，特别授权代理。
被告：昆明金馨物业服务有限公司。
住所：昆明市。
法定代表人：寇玮，系公司董事长。
原告昆明星玛奥的斯电梯有限公司诉被告昆明金馨物业服务有限公司服务合同纠纷一案，本院于2015年9月7日受理后，依法组成合议庭，于2015年11月4日公开开庭进行了审理。原告昆明星玛奥的斯电梯有限公司委托代理人吕常国、周云杰到庭参加诉讼。被告昆明金馨物业服务有限公司经本院依法传票传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。现已审理终结。
原告诉称：2013年4月19日，原、被告经协商一致，签订KXO—13—GF004号《电梯保养合同》，约定被告委托原告为其管理的解甲园小区的11部电梯提供保养服务，保养期限为一年，自2013年4月20日起至2014年4月19日止。保养费为27500元，在合同签订之日起7日内付清一年保养费的50%，即13750元，一年保养期满后支付余款13750元。2014年4月19日，原、被告经协商一致，签订KXO—14—GF021号《电梯保养合同》，双方约定被告委托原告为其管理的解甲园小区的11部电梯提供保养服务，保养期限为一年，自2014年4月20日起至2015年4月19日止。保养费为29700元，在合同签订之日起7日内付清一年保养费的50%，即14850元，一年保养期满后支付余款14850元。合同签订后，原告按合同约定全面履行了电梯保养及维修更换义务，但被告却未按第一份合同约定支付2013年4月20日至2014年4月19日的电梯维保费尾款13750元，也未按第二份合同约定在该合同签订之日起7日内支付保养费的50%，即14850元。根据合同约定双方均可书面通知以一个月的时间终止合同，原告于2014年12月15日向被告发出《关于解甲园小区电梯维保合同的终止》的通知，双方解除合同。在此期间，原告一直履行电梯保养以及电梯维修更换义务至2015年1月，由此产生电梯保养费7425元以及电梯维修更换配件费6800元。原告认为，被告迟延履行合同义务的行为已构成违约，依法应向原告支付电梯保养费、电梯部件维修更换费并承担延迟支付上述款项给原告造成的利息损失。现诉至法院，请求判令：1、被告赔付原告电梯保养费、电梯部件维修更换费、迟延支付上述款项导致的利息损失合计45393元。其中，电梯保养费36025元，电梯部件维修更换费6800元，被告迟延支付上述款项导致的利息损失2568元；2、本案诉讼费由被告承担。原告于庭审中明确第1项诉讼请求中的利息按中国人民银行同期贷款利率自2015年1月15日起计至款项全部还清之日止。
被告未到庭应诉也未向本院提交证据材料。
原告提交下列证据证明其诉讼请求：
1、企业法人营业执照、组织机构代码证、法定代表人身份证明、法定代表人身份证复印件。证明原告的主体资格；
2、昆明金馨物业服务有限公司的工商登记信息。证明被告的主体资格；
3、电梯保养合同两份。证明原、被告双方分别于2013年4月19日、2014年4月19日签订《电梯保养合同》，约定了双方的权利义务及违约责任；
4、电梯维保记录单、电梯部件更换报价单。证明原告已按合同约定履行合同义务及更换电梯部件产生的配件费用；
5、工作联系函、工作联系函签收回执。证明由于被告违约行为，原告向被告发出《关于解甲园小区电梯维保合同的终止》的通知，被告已签收；
6、记账凭证、发票及进账单。证明电梯部件维修更换费为9600元，根据合同约定给予被告七折优惠为6800元；被告于2013年6月14日支付电梯保养费13750元，其余款项尚未支付。
本院认为：被告未到庭应诉视为放弃质证权利，原告所提交证据符合证据形式要件，本院予以确认。
综合上述证据及原告在庭审中的陈述，本院确认以下案件事实：
2013年4月19日，原、被告签订编号为KXO—13—GF004的《电梯保养合同》，约定原告为被告管理的昆明市穿金路753号解甲园小区的11部电梯提供维修保养服务，保养期限为一年，自2013年4月20日起至2014年4月19日止。保养费为27500元，在合同签订7日内付清一年保养费的50%，即13750元，一年保养期满后支付一年保养费余款13750元。
2014年4月19日，原、被告签订编号为KXO—14—GF021的《电梯保养合同》，约定被告委托原告为其管理的昆明市穿金路753号解甲园小区的11部西子奥的斯电梯提供维修保养服务，服务内容主要是对电梯进行维修保养、检查、润滑，确保电梯正常运行，协助被告完成年检。保养期限为一年，自2014年4月20日起至2015年4月19日止。保养费为29700元，在合同签订7日内付清一年保养费的50%，即14850元，一年保养期满后支付一年保养费余款13750元。因保养需要更换零件时，由原告负责更换，费用由被告全额承担，更换的配件费用原告给予被告30%的优惠。双方均可书面通知以一个月时间终止此合同或向对方支付一个月保养费作为代通知金。
第一份合同签订后，原告履行了电梯保养义务，被告于2013年6月14日支付保养费13750元，至保养期届满，即2014年4月19日后未按约支付保养费尾款13750元。第二份合同签订后，原告依约履行电梯保养义务，被告未按约于合同签订7日内支付保养费14850元。2014年9月10日，原告向被告出具电梯部件更换报价单，被告于2014年9月11日在报价单上加盖公章确认电梯部件维修更换费为6800元。
2014年12月15日，原告向被告发工作联系函，主要内容为：由于贵公司没有履行双方签订的维保合同的职责，未支付2013年的保养费尾款13750元、2014年前半年的保养费14850元及9月份电梯维修更换的部件费6800元。现与贵公司于2014年12月15日终止合同，自2014年12月15日不再对解甲园小区11部电梯提供维修保养服务。庭审中，原告自认于2015年1月14日后未对解甲园小区11部电梯提供维修保养服务。
本院认为：本案中，原、被告双方签订的两份《电梯保养合同》均系双方自愿协商签订，内容不违反法律规定，为有效合同，原、被告双方均应按照合同约定履行义务。本案中，原告按约定履行了电梯的维修保养义务，被告应当履行按照约定的期限支付保养费的义务。根据第一份合同约定，2013年4月20日至2014年4月19日期间的保养费为27500元，被告仅支付了13750元，尚欠尾款13750元；根据第二份合同约定，2014年4月20日至2015年4月19日期间的保养费为29700元，原告于2014年12月15日函告被告终止合同，系行使合同约定的解除权，庭审中原告自认于2015年1月14日后未对解甲园小区11部电梯提供维修保养服务，故双方之间签订的第二份合同于2015年1月14日解除,被告应向原告支付2014年4月20日至2015年1月14日期间的保养费21862.5元（14850元＋14850÷6个月÷30天×85天）。综上，被告共计应支付原告电梯保养费35612.5元（13750元＋21862.5元）。至于原告主张的电梯部件维修更换费，根据合同约定“因保养需要更换零件时，由原告负责更换，费用由被告全额承担，更换的配件费用原告给予被告30%的优惠”，被告于2014年9月11日在电梯部件更换报价单上加盖公章确认该费用为6800元，故本院依法确认电梯部件维修更换费为4760元（6800元×70%），对于原告要求被告支付更换部件费4760元的诉讼请求，本院予以支持。超出部分，不予支持。对原告主张的利息损失，因被告未按合同约定履行合同义务，应承担支付所欠保养费、电梯部件维修更换费的利息损失的民事责任，庭审中原告要求被告按中国人民银行同期贷款利率支付自2015年1月15日起至款项全部还清之日止的利息的诉讼请求符合法律规定，本院予以支持。
据此，根据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十三条第一款及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十八条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告昆明金馨物业服务有限公司于本判决生效之日起十日内向原告昆明星玛奥的斯电梯有限公司支付电梯保养费35612.5元、电梯部件维修更换费4760元，合计人民币40372.5元；
二、被告昆明金馨物业服务有限公司于本判决生效之日起十日内向原告昆明星玛奥的斯电梯有限公司支付上述款项自2015年1月15日起至款项付清之日止按中国人民银行同期贷款利率计算的利息；
三、驳回原告昆明星玛奥的斯电梯有限公司其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费935元，由被告昆明金馨物业服务有限公司承担。
如不服本判决，可于接到判决书之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于云南省昆明市中级人民法院。
双方当事人均服判的，本判决即发生法律效力。若负有义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可在本判决规定履行期限届满后法律规定的期限内向本院申请强制执行：申请强制执行的期限为两年。
审 判 长 张 萍
人民陪审员 袁幼青
人民陪审员 李素平
二〇一五年十一月十日
书 记 员 胡龙坤