河南省新乡市牧野区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）豫0711民初2338号
原告：中国农业银行股份有限公司新乡红旗支行，住所地：河南省新乡市和平大道中57号。
负责人：周洪峰，行长。
委托代理人：赵洪章，该银行员工，特别授权。
被告：化学亮，男，汉族，1980年6月3日出生，住址：新乡市封丘县。
被告：崔春梅，女，汉族，1983年2月12出日，住址：新乡市封丘县。
原告中国农业银行股份有限公司新乡红旗支行（以下简称农行红旗支行）诉被告化学亮、崔春梅金融借贷纠纷一案。本院受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告农行红旗支行的委托代理人赵洪章到庭参加诉讼，被告化学亮、崔春梅经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告农行新乡支行向本院提出诉讼请求：1、判令被告化学亮、崔春梅立即偿还原告借款本金及利息481802.04元（截止到2016年7月18日）；2、依法判令二被告向原告支付自2016年7月18日至借款实际清偿完毕之日止的利息、罚息（按借款合同约定的逾期利息和罚息计算）；3、判令二被告承担本案诉讼费等各种费用。事实与理由：2011年8月，被告化学亮、崔春梅向我行申请个人一手住房贷款49万元，借款人化学亮、崔春梅亲自在《个人信贷业务申请表》上签字并按指印，经原告认真调查后，2011年11月24日，与被告化学亮、崔春梅签订了一份《个人购房担保借款合同》，合同约定借款本金49万元，期限30年，利率7.755%。所购房屋位于新四街与荣校东路交汇处东北角理想城C8号楼1单元18层东户。原告根据双方签订的合同如约向被告发放了个人一手房按揭贷款。2015年9月21日被告第一次出现欠息，原告多次催收被告拒不偿还贷款，给我行经营带来严重后果，至今仍欠贷款本金及利息481802.04元。原告认为，被告的违约行为严重侵害了原告的合法权益，为了维护国家的金融秩序，保护国家的信贷资金安全。原告特诉至法院，请求依法审理，秉公裁判。
被告化学亮、崔春梅在规定的时间内未向本院提交书面答辩状及相应证据。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证，因被告化学亮、崔春梅经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加庭审，应视为其对自身权利的放弃。对于原告农行红旗支行提交的证据，本院予以确认并在卷作证。对本案事实本院认定如下：2011年11月24日，借款人（××）化学亮、××崔春梅与贷款人（抵押权人）农行红旗支行签订中国农业银行股份有限公司个人购房担保借款合同一份（合同序列号：ABC(2010)5006-1），借款合同中约定，浮动利率为在借款发放日中国人民银行同期同档次人民币贷款基准利率的基础上浮动一定比例确定执行年利率；浮动利率下借款发放后或混合利率下借款进入利率浮动期后，遇中国人民银行人民币贷款基准利率调整，本合同借款执行利率自中国人民银行人民币贷款基准利率调整后的次年1月1日起调整，贷款人按调整后相应期限档次的基准利率和本合同约定的借款利率浮动幅度确定新的借款执行年利率，不另行通知借款人、保证人或××；本合同记载的借款金额、借款期限、利率等与借款凭证记载不一致时，以借款凭证记载为准，借款凭证为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。借款人以位于理想城C8-1-18东的房产做抵押的，由保证人提供阶段性保证担保，阶段性保证人自贷款发放之日起，至借款人取得房地产权利证书，并办妥以贷款人为抵押权人的抵押登记手续之日止，为借款人的债务承担连带保证责任；借款人未按本合同约定期限归还借款或未按合同约定用途使用借款的，贷款人有权按中国人民银行有关规定计收罚息，其中未按本合同约定期限归还借款的罚息利率为在本合同借款执行利率基础上上浮百分之伍拾，未按合同约定用途使用借款的罚息利率为在本合同借款执行利率基础上上浮百分之壹佰。未按合同约定期限归还借款期间或未按合同约定用途使用借款期间，如遇中国人民银行同期人民币贷款基准利率上调，自基准利率调整之日起罚息利率相应上调；对应付未付利息，贷款人依据中国人民银行规定计收复利，应付未付利息包括借款期内产生的应付未付利息（含违约使用罚息）和借款逾期后产生的应付未付利息（含逾期罚息和违约使用罚息）。借款期内产生的应付未付利息，在借款期内按合同约定借款执行利率计算复利，自借款到期之日起，按逾期借款利率计算复利，逾期借款的应付未付利息，按逾期借款利率计算复利；本合同有效期内，发生下列情形之一的，贷款人有权停止发放借款、提前收回已发放借款，有权提前行使担保权，有权宣布借款人与贷款人签订的其他借款合同项下立即到期或采取其他资产保全措施，并有权在遭受损失时要求借款人全额赔偿。(1)借款人未按本合同约定用途使用借款，（2）借款人未足额偿还借款本息超过90天，（3）借款人死亡、被宣告失踪或者被宣告死亡，（4）借款人、保证人或××违反其在本合同项下所作的任何声明与承诺，（5）××未经贷款人书面同意对抵押物作出赠与、转让、出租、再抵押或者其他任何方式的处分，（6）借款人、保证人、××违反本合同其他约定或发生其他影响贷款人债权或抵押权实现的情形；××与抵押物共有人同意以位于理想城C8-1-18东的房产担保本合同项下借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及诉讼（仲裁）费、律师费、处置费、过户费等贷款人实现债权和抵押权的一切费用；贷款人按照法律法规规定或本和本合同约定提前收回全部或部分借款时，贷款人有权行使抵押权，并可以与××协议以抵押物折价、或者以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿。所得价款不足以清偿所担保的全部债权的，贷款人可以选择将该款项用于归还本金、利息、罚息、复利或者实现债权、抵押权的费用；借款金额为人民币（大写）肆拾玖万元整；借款用途为购买房产，借款人购买的房产位于理想城C8-1-18东，建筑面积186.09平方米，借款人的购房合同编号为2011-022262，借款期限自2011年11月24日起至2041年11月23日止，共计360个月，本合同借款利率为浮动利率，在基准利率基础上上浮10%；借款人不可撤销地申请并授权贷款人将全部借款直接汇入以下账户16×××22；本合同的还款方式为等额本息，还款周期为壹个月，还款日为每期末月的20日，借款人还款账户62×××10；本合同采用的担保方式为阶段性保证＋抵押；对借款人、××的违约行为，按本合同项下借款本金数额的百分之壹拾收取违约金。同日，××化学亮、共有人崔春梅、抵押权人农行红旗支行、保证人河南立鑫置业有限公司签订新乡市预购商品房抵押合同一份，上述合同签订后，原告农行红旗支行于2011年11月25日向被告化学亮指定的账户内汇入490000元，被告化学亮按约向被告归还了部分贷款，截止2017年1月9日，被告化学亮尚欠原告农行红旗支行贷款本金464653.61元、欠息19201.54元。上述款项被告化学亮至今未予归还。
另查明，崔春梅与化学亮在借款时为夫妻关系，两人于2013年1月27日在房屋管理部门办理了新房他证新乡市字第2013015**号他项权证，他项权证上载明：房屋他项权利人为中国农业银行股份有限公司新乡红旗支行，房屋所有人为崔春梅、化学亮，房屋所有权证号201232797，房屋坐落于荣校东路618号理想城19号楼1单元11801室，他项权利种类为一般抵押权，债权数额为490000元。
本院认为，关于原告主张被告化学亮、崔春梅立即偿还原告借款本金及利息481802.04元（截止到2016年7月18日）及2016年7月18日至借款实际清偿完毕之日止的利息、罚息的诉讼请求，根据原告农行红旗支行提供的个人购房担保借款合同、个人借款凭证及他项权证可知，原告农行红旗支行按照约定向被告化学亮指定的账户内汇入了490000元，被告化学亮即应按照约定期限归还贷款，被告未按约履行还款义务，且其已未足额偿还借款本息超过90天，根据个人购房担保借款合同第12.3条的约定，原告农行红旗支行有权提前收回贷款。另外，被告化学亮于2016年7月18日后又归还了部分贷款，截止2017年1月9日，被告化学亮尚欠原告农行红旗支行贷款本金464653.61元，欠息19201.54元，被告崔春梅与被告化学亮在借款时为夫妻关系，根据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（二）》第二十四条的规定，被告崔春梅与被告化学亮应共同偿还原告农行红旗支行上述贷款。故综上，对于原告主张两被告归还贷款本金464653.61元及利息19201.54元（截止2017年1月9日）的诉讼请求，本院予以支持，对于原告向被告主张的自2017年1月10日至贷款还清之日止的罚息（（以464653.61元为基数，利息和罚息合计按借款执行利率的150%计付））的诉讼请求，本院予以支持。综上，根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条的规定，判决如下：
一、被告化学亮、崔春梅于本判决生效后十日内向原告中国农业银行股份有限公司新乡红旗支行归还贷款464653.61元；
二、被告化学亮、崔春梅于本判决生效后十日内向原告中国农业银行股份有限公司新乡红旗支行支付截止2017年1月9日的利息19201.54元；
三、被告化学亮、崔春梅于本判决生效后十日内向原告中国农业银行股份有限公司新乡红旗支行支付自2017年1月10日至贷款还清之日止的利息、罚息（以464653.61元为基数，利息和罚息合计按借款执行利率的150%计付）。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费8500元，由被告化学亮、崔春梅共同承担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状、并按照对方当事人或者代表人的人数提交副本，上诉于河南省新乡市中级人民法院。
审 判 长 ：陈青青
人民陪审员 ：齐东海
人民陪审员 ：马新荣
二〇一七年一月十二日
书 记 员 ：闫晨晨