四川省阆中市人民法院
民 事 裁 定 书
(2015)阆民初字第6074号
原告（执行案外人）:马菊芬，女，生于1957年5月8日，汉族，住四川省阆中市。
委托代理人杨强，四川源正律师事务所律师。
被告（申请执行人）:王自蓉，女，生于1965年12月16日，汉族，住四川省阆中市。
委托代理人：李洪友，四川纪明律师事务所律师。
被告（申请执行人）:王自杰，男，生于1969年8月23日，汉族，住四川省攀枝花市东区。
委托代理人：李洪友，四川纪明律师事务所律师。
被告（申请执行人）:王自红，男，生于1971年11月15日，汉族，住贵州省贵阳市云岩区。
委托代理人：李洪友，四川纪明律师事务所律师。
被告（被执行人）：许明德，男，生于1959年9月3日，汉族，住四川省阆中市。
原告马菊芬诉被告许明德、王自蓉、王自杰、王自红执行异议之诉一案本院于2015年12月10日受理后，依法由审判员和人民陪审员组成合议庭公开开庭审理了本案。原告马菊芬及其委托代理人杨强，被告许明德，被告王自蓉、王自杰、王自红的委托代理人李洪友到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告马菊芬提出诉讼请求为：1、依法确认2001年7月28日原、被告签订的“房屋买卖合同协议书”有效。2、要求立即停止对位于阆中市蒸馍巷18号阆房权证00字第××号住宅房屋一套的强制执行。3、诉讼费由被告承担。事实和理由：2001年7月28日，原告与许明德签订了房屋买卖合同协议一份，协议约定：被告将其位于阆中市蒸馍巷18号面积为87.6平方米的住宅一套以3.8万元卖给原告。合同签订后原告一次性支付了购房款。被告许明德将房屋所有权证、集体建设用地使用权证一并交付给了原告，并于2002年2月3日协助原告向国税、地税缴纳了契税、房屋评估费、房屋交易手续费等。2002年3月，房管局出具了过户手续并进行了登记备案。被告将本案诉争房产交付给原告占有至今。被告王自蓉、王自杰、王自红三姐弟之父ＸＸＸ以及刘华英系执行案件的申请人，被告许明德系执行案件的被执行人，在执行程序中ＸＸＸ作为申请人向阆中市人民法院申请对原告具有所有权的房产进行强制执行，原告提出案外人执行异议，阆中市人民法院于2015年6月11日作出（2002）阆法执字第1156-1号民事裁定，裁定驳回原告的异议申请。原告认为，根据《合同法》第一百三十条、第六十条及《物权法》第十五条的规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。原告已取得该房屋的所有权，被告许明德也已经配合原告办理了房屋过户手续。
被告王自蓉、王自红、王自杰辩称，原告已经丧失了案外人执行异议之诉的诉权，其未在法律规定的期限内起诉。同时，原告的第一项请求不是本案审查的范围，法院查封的房屋不能进行买卖。应当驳回原告的诉讼请求。
被告许明德辩称，请求支持原告的诉讼请求。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。根据当事人双方的证据及质证意见以及庭审陈述，本院确认如下事实：被告许明德之子因抢劫于2001年被刑事拘留，后生病。许明德为给其子治病于2001年3月29日和2001年7月4日在原告马菊芬处借款3.8万元。2001年11月14日，许明德驾驶自营川Ｒ×××××“康路”小货车在国道212线949KM+600M处将人行横道线上的吴秀华、刘华英撞伤，吴经抢救无效死亡，刘为八级附加十级伤残。2002年1月25日，许明德涉嫌交通肇事罪被阆中市人民检察院提起公诉，申请人ＸＸＸ（死者吴秀华丈夫）、刘华英提起附带民事诉讼并申请财产保全。同年2月2日该案审判长传唤被执行人到庭送达附带民事诉状副本时询问到房子（1061号房产87.6㎡）是谁的？被执行人答：是我的名字，2002年3月份借了10000元，当时把房产证、国土证交给了马菊芬，每年3月份付一次利息换一条收据，我房子已抵押给了马菊芬。次日本院作出（2002）阆刑初字第26号《刑事附带民事裁定书》，依法对被执行人所有的川Ｒ×××××“康路”小货车一辆和1061号房产予以查封。同日异议人对已查封的1061号房产以购买方式向相关机关交纳了契税和手续费。2002年3月15日本院判决被执行人许明德赔偿二申请人医疗费80912.35元，扣减变卖川Ｒ×××××“康路”小货车付款和现金付款共15000元，下差65912.35元。2002年9月16日二申请执行人向本院申请执行，本院立案受理后，由于被执行人无履行能力，便委托阆中市房地产评估事务所对1061号房产87.6平方米和已建未办证房屋35.95平方米共123.55平方米进行评估，评估后的价值为65000元。同年10月24日本院张贴公告变卖，后无人购买。同年11月10日本院以（2002）阆法执字第1156号《民事裁定书》裁定书，裁定将上述评估的房产以评估价抵偿被申请人的下差赔偿款，并向阆中市国土、房管机关发出《协助执行通知书》，注销了被执行人所有的1061号房产的土地使用证、房屋产权证，将土地使用证、房屋产权证办到了申请人ＸＸＸ名下，由ＸＸＸ品迭房产价值超赔偿的部分以现金方式支付刘华英伤残赔偿款。2003年1月5日，二申请执行人向法院书立“执行完毕”的文字凭据结案。
2008年8月13日，案外人马菊芬在向本院递交情况说明以及执行员苟美平、刘巍的执行笔录中，陈述了借钱给许明德的事实，借钱时许明德将房屋产权证抵押给了马菊芬，后在2001年7月28日双方签订了买卖协议，后搬进了争议的房屋中居住，当时由于自己在闹离婚，所以没有去办理房屋过户手续。直到法院查封房屋粘贴封条时，才意识到问题的严重性，才去房管部门办理房屋产权变更手续，但办理未果。
2012年12月31日，马菊芬对（2002）阆法执字第1156号执行案提出执行异议，本院于2015年6月11日作出（2002）阆法执字第1156-1号执行裁定书，驳回了案外人的执行异议。2015年10月8日，王自红、王自杰、王自蓉作为原告以马菊芬为被告向本院提起排除妨害纠纷诉讼，请求法院判决被告马菊芬腾退位于阆中市保宁办事处蒸馍巷18号（原阆中市，阆房权阆权00字第××号）的房屋，返还给原告王自蓉、王自杰、王自红。在该案中，双方当事人对（2002）阆法执字第1156-1号执行裁定书进行了质证。本院于2015年11月27日作出（2015）阆民初字第5366号民事判决书支持了王自蓉、王自杰、王自红的诉讼请求。马菊芬不服该案判决，现已向南充市中级人民法院提起上诉。2015年12月8日，案外人马菊芬不服（2002）阆法执字第1156-1号执行裁定向本院提起执行异议之诉。
本院认为，本案是因案外人认为人民法院在执行案件过程中执行的房屋应当属于案外人所有而引起的诉讼。本案执行异议之诉首先需要审查的是（2002）阆法执字第1156号案件在原告（案外人）起诉时执行案件是否已经执行完毕，也即是案外人的起诉不仅要符合《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条的规定，还要符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条以及《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第三百零五条的规定,原告提起执行异议之诉应当在执行案件的执行过程中,而不是在执行案件执行完毕后提出。从本院审理查明的情况来看，本院在执行（2002）阆法执字第1156号案件过程中，于2002年10月24日张贴公告变卖被执行的财产，因无人购买于同年11月10日本院以（2002）阆法执字第1156号《民事裁定书》裁定将被执行的财产以评估价抵偿给被申请人，并向阆中市国土、房管机关发出《协助执行通知书》，要求注销被执行人所有的1061号房产的土地使用证、房屋产权证，将土地使用证、房屋产权证办到了申请人ＸＸＸ名下，由ＸＸＸ品迭房产价值超赔偿的部分以现金方式支付刘华英伤残赔偿款。2003年1月5日，二申请执行人向法院执行卷宗书立“执行完毕”的文字凭据结案。至此，该案已经执行完毕。而案外人马菊芬向本院提出执行异议的时间是2012年12月31日在本案审理中，其提出执行异议时,该执行案件已经执行完毕。同时，在本案庭审过程中，案外人马菊芬也未能向本院提交其在该案执行过程完毕前向本院提出执行异议的证据。故由于该案执行程序已终结，案外人马菊芬已经丧失提起执行异议之诉的权利。
综上所述，经本院审判委员会讨论决定，原告提起本次执行异议之诉所涉的执行案件已经执行完毕，原告已不具有提起执行异议之诉的权利。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条以及《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第三百零五条之规定，裁定如下：
驳回原告马菊芬的起诉。
如不服本裁定，可以在裁定书送达之日起十日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省南充市中级人民法院。
审 判 长 杜 国
人民陪审员 徐 玲
人民陪审员 陈 武
二〇一六年十月十八日
书 记 员 田晶莹