新疆生产建设兵团五家渠垦区人民法院
民事判决书
(2017)兵0601民初1907号
原告：新疆天筑建工集团有限公司，住所地：石河子市北一路4小区228号，统一社会信用代码：916590017318209589。
法定代表人：马占国，该公司董事长。
委托诉讼代理人：李永科，新疆双信律师事务所律师。
被告：新疆康地种业科技股份有限公司，住所地：乌鲁木齐高新技术产业开发区北京南路钻石城416号盈科国际中心27层，统一社会信用代码：91650000729148325R。
法定代表人：李汉华，该公司董事长。
委托诉讼代理人：赵林楠，新疆西域律师事务所律师。
原告新疆天筑建工集团有限公司（以下简称天筑建工集团）与被告新疆康地种业科技股份有限公司（以下简称康地种业公司）建设工程施工合同纠纷一案,本院于2016年10月12日受理后,依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告天筑建工集团的委托诉讼代理人李永科，被告康地种业公司的委托诉讼代理人赵林楠到庭参加诉讼。本案现己审理终结。
原告天筑建工集团向本院提出诉讼请求：1、请求判令被告立即支付工程款1929909.07元；2、请求依法判令被告立即给付工程款利息524935.27元（1929909.07元×6.4%÷12个月×51个月，自2013年9月5日起计算至2017年12月5日）、预付款利息11757.76元（1469720.36元×6.4%÷12个月×1.5个月，2012年7月5日起计算至2012年8月29日），合计536693.03元；3、请求依法判令被告立即支付违约金1476380.44元（1929909.07元×万分之五×1530天,自2013年9月5日至2017年12月25日）；4、请求依法判令被告赔偿原告民工保证金及安保金利息59840元。以上款项合计：4002822.54元；5、由被告承担本案诉讼费及代理费。
事实与理由：2012年6月26日，原、被告双方经招投标程序签订《建筑工程施工合同》一份，双方约定，被告将名称为高效玉米种子加工厂房工程项目（二标段）交由原告施工。工程地点位于五家渠市北工业园区。开工时间为2012年6月29日，竣工日期2012年8月29日。合同固定价款为9798135.76元。在该合同实际施工中，由于被告手续不全，资金不到位等原因造成工程停工至2013年8月完工。2013年9月5日，原告将工程交付被告并要求被告按照合同约定及法律规定组织工程进行竣工验收，但被告在接收使用工程后至今未履行该手续。截止至2016年3月，被告向原告支付工程款合计7868226.69元，尚欠工程款1929909.07元。因被告的长期拖欠工程款给原告造成了经济损失，故原告诉至法院。
被告康地种业公司辩称，原告要求被告支付工程款无事实及法律依据。双方的合同约定，竣工验收承包方应提交已完成的工程量报告，由发包方依据工程量的报告进行竣工结算。本案原告未按照合同约定向被告提交完工工程量报告及竣工验收材料，付款条件未成就，故不应支付原告工程款；其次，原告主张的利息损失属于违约损失，其另主张违约金系重复计算，不予支付，且原告计算的利息损失过高，应按照同期银行贷款利率计算；第三，对原告主张的农民工保证金220000元，因该款项并非被告方收取，原告要求被告承担农民工保证金的利息无事实及法律依据。综上，请求依法驳回原告的诉讼请求。
本院经审理认定的事实如下：原告天筑建工集团原名为新疆石河子天筑建设（集团）有限责任公司。2012年6月26日，原告天筑建工集团与被告康地种业公司签订《建筑工程施工合同》一份，双方约定，被告将工程名称为高效玉米种子加工厂房工程项目（二标段）发包原告进行施工。工程地点位于五家渠市北工业园区，工程承包范围包括围墙、办公室、食堂、地磅基础及地磅房、水磅房、门房、消防水池、加工区后工段的场平道路、电缆沟及上下水系统。合同第三条约定，开工时间为2012年6月29日，竣工日期2012年8月29日。第五条约定，合同固定价款为9798135.76元。第二十四条约定，工程开工前7日内向承包人支付总造价15%的预付款。双方约定工程开工后，发包方依照已完成的工程量报告，逐月支付进度款。当累计付款金额达到合同价款90%时停止支付，待工程竣工验收完毕，工程决算完成后十五日内发包人扣除工程款决算总金额5%作为工程质量保证金，余款一次性向承包人支付。工程质量保证金在保修期满后支付。第三十五条约定发包人违约责任如下：实行工程预付款的，预付时间应不迟于开工日期前7日，发包人应从约定应付之日起向承包人支付应付款的贷款利息，并顺延承包人的工期；发包人不按合同支付进度款的，发包人应承担承包人由此发生的银行贷款利息，并承担承包人现场发生的人员工资，材料设备租赁费等直接损失并顺延工期；发包人收到竣工结算报告及结算资料后在28天内不及时结算的，从第29天起按承包人同期向银行支付工程价款的利息，并按应付工程款总额日万分之五承担违约金。
2012年7月26日，原告天筑建工集团向第六师劳动局交纳农民工保证金120000元，2012年9月6日，原告天筑建工集团向第六师财务局交纳安保金100000元。
2013年8月30日，涉案工程施工完毕。2013年9月5日，原告天筑建工集团将竣工工程交付被告康地种业公司。被告天筑种业公司的工作人员卢冬林给原告出具收条一份，载明收到二标段交付的钥匙。具体如下：办公楼钢门钥匙8把、防火门钥匙2把、一楼内门钥匙10把、二楼内门钥匙10把、食堂不锈钢门钥匙共计6把、防火门钥匙1把、内木门钥匙6把、水泵房钢门钥匙2把。钥匙交付后，原告天筑建工集团施工人员陆续撤离工地，由被告康地种业公司对涉案工程进行管理，但该工程至今未组织竣工验收。
另查明，2012年9月1日，被告康地种业公司支付原告天筑建工集团工程款1469720.36元；于2012年10月15日支付2482219.03元；于2012年11月21日支付1880000元；于2013年1月5日支付286278.3元；于2013年7月2日支付1000000元；于2013年12月29日支付400000元；于2014年8月11日支付100000元；于2015年1月6日支付100000元；于2015年4月2日支付50000元；于2016年3月22日支付100000元；以上合计7868226.69元。因被告未按约定支付原告剩余工程款，引发本案争讼。
上述事实，有原告天筑建工集团提交的《建设工程施工合同》、明细账汇总单、收条、申请报告、农民工工资申请表、财务凭证及原、被告的当庭陈述为证，本院予以确认并在卷佐证。
本院认为，依据《中华人民共和国合同法》第二百八十六条之规定：“发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。”《最高人民法院<关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释>》第十四条第三项规定：“建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。”本案中，涉案工程虽未经过经过竣工验收，但原告天筑建筑集团已于2013年9月5日将涉案工程交付被告康地种业公司，由被告康地种业公司占有使用涉案工程项目，应认为涉案工程已竣工验收。被告康地种业公司应作为发包方向原告天筑建工集团支付工程款。通过庭审中原告提交的银行回单显示，被告康地种业公司已支付原告天筑建工集团工程款7868226.69元，尚欠1929909.07元（9798135.76元-7868226.69元），故对原告天筑建工集团要求被告康地种业公司支付剩余工程款1929909.07元的诉讼请求，本院予以支持。依照《最高人民法院<关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释>》第十七条之规定:“当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理；没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。”第十八条第一项之规定：“利息从应付工程价款之日计付。当事人对付款时间没有约定或者约定不明的，下列时间视为应付款时间：（一）建设工程已实际交付的，为交付之日。”本案中，双方的工程竣工交接日期为2013年9月5日。原告天筑建工集团主张自2013年9月5日起至2017年12月5日的利息损失，符合法律规定，本院予以确认，但利息应按照银行同期贷款年利率4.35%的标准计算，计算为356791.9元（1929909.07元×4.35%÷12个月×51个月，自2013年9月5日起计算至2017年12月5日）。对原告主张的预付款利息损失，本院认为符合当事人双方的约定及法律规定，计算为7991.6元（1469720.36元×4.35%÷12个月×1.5个月，2012年7月5日起计算至2012年8月29日）。综上，被告康地种业公司应支付原告天筑建工集团的利息损失为364783.5元（356791.9元+7991.6元），对原告主张的超出部分，本院不予支持。对原告要求被告支付违约金1476380.44元的诉讼请求，本院认为，原、被告双方就欠付工程款的违约责任同时定了违约金及利息损失，系当事人双方意思自治的体现，未违反法律规定，但违约金的计算应符合法律规定及体现公平原则。依据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国合同法>若干问题的解释(二)》第二十九条规定：“当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。原告计算的违约金过高，本院依法予以调整，依法酌定为109434.9元（364783.5元×30%），对原告主张的超出部分，本院不予支持。对原告要求被告支付的安保金及农民工工资保证金利息59840元的诉讼请求，本院认为，该款的收取方并非本案被告，其要求被告支付未退还上述款项的利息损失无法律依据，故本院不予支持。对原告要求被告支付的代理费诉讼请求，因原告未提交证据证实，故对本院原告该项诉讼请求不予支持。对被告康地种业辩称，支付工程款条件未成就，不同意支付原告剩余工程款的辩解理由，与本案查明事实不符，故本院对被告的该项辩解理由不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百八十六条；《最高人民法院<关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题>的解释》第十四条、第十七条、第十八条；《最高人民法院关于适用<中华人民共和国合同法>若干问题的解释(二)》第二十九条之规定，判决如下:
一、被告新疆康地种业科技股份有限公司于本判决书生效之日起七日内支付原告新疆天筑建工集团有限公司工程款1929909.07元、利息损失364783.5元、违约金109434.9元，合计2404127.47元；
二、驳回原告新疆天筑建工集团有限公司的其他诉讼请求。
如未按本判决指定期间履行金钱给付义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延期履行期间的债务利息。
案件受理费19411元（已减半收取，原告已预交），邮寄送达费88.8元，合计19499.8元，由新疆天筑建工集团有限公司负担7788.07元，被告新疆康地种业科技股份有限公司负担11711.73元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于新疆生产建设兵团第六师中级人民法院。
审判员张冉
二○一八年一月八日
书记员钱瑞
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