浙江省象山县人民法院
民 事 判 决 书
（2014）甬象商初字第1038号
原告：宁波东海银行股份有限公司象山支行。
代表人：张伟。
委托代理人：潘文勇。
委托代理人：张勇。
被告：周金国。
被告：王彩娟。
被告：象山爱华环保电器厂。
代表人：周恩。
原告宁波东海银行股份有限公司象山支行（以下简称东海银行象山支行）为与被告周金国、王彩娟、象山爱华环保电器厂（以下简称爱华厂）金融借款合同纠纷一案，于2014年6月5日向本院提起诉讼。本院于同日立案受理后，依法由审判员翁羽适用简易程序，于2014年7月2日公开开庭进行了审理。原告东海银行象山支行的委托代理人潘文勇、被告周金国到庭参加诉讼，被告王彩娟、爱华厂经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告东海银行象山支行起诉称：2013年2月28日，被告周金国向原告申请借款2000000元。被告王彩娟向原告出具了一份《承诺书》，表示其与被告周金国系夫妻，愿意对被告周金国的借款承担共同偿还责任。2013年3月8日，原告与被告爱华厂签订了一份《抵押担保合同（最高额抵押担保合同）》，被告爱华厂自愿以其名下的位于象山县丹西街道乐业路6号［房屋所有权证号：象房权证丹城镇字第××号，土地使用权证号：象国用（2010）第07149号］的房地产在2013年3月8日至2016年2月28日期间与原告签订的2000000元最高限额内的借款、承兑、保函及其他授信业务合同项下的债务提供抵押担保，担保范围为因借款产生的一切义务包括借款本金、利息、复息、罚息、违约金、赔偿金、原告实现债权的一切费用等。双方于同日办理了抵押登记手续（他项权证号：象房他证丹城镇字第2013017**号），登记的债权数额为2000000元。2013年3月11日，原告与被告周金国签订了一份《借款合同》，约定：被告周金国向原告借款2000000元，借款期限为2013年3月11日至2014年2月28日，借款利率为固定月利率为7.3‰，按月结息，结息日为每月20日；若借款人出现违约，从违约之日起按罚息利率计收借款利息，罚息利率为合同约定借款利率的1.5倍，对未支付的利息和罚息，按罚息利率计收复息；因借款人违约致使贷款人采取诉讼实现债权的，借款人应承担贷款人为此支付的诉讼费、律师费及其他实现债权的一切费用；以及其他权利义务内容。同日，原告将贷款2000000元汇入被告周金国账户，履行了放款义务。借款到期后，被告周金国未履行还本付息义务，截止2014年6月3日，被告周金国尚欠原告借款本金2000000元，利息、罚息、复利63860.46元。请求判令：（1）被告周金国、王彩娟立即归还原告借款本金2000000元，并支付利息、罚息、复利63860.46元（截止2014年6月3日，以后利息、罚息、复利按照合同约定计算至清偿之日止）以及律师代理费84800元；（2）被告爱华厂对上述债务承担连带保证责任；（3）原告对被告爱华厂设定的抵押物即位于象山县丹西街道乐业路6号［房屋所有权证号：象房权证丹城镇字第××号，土地使用权证号：象国用（2010）第07149号］的房地产享有优先受偿权。庭审中，原告放弃第（2）项请求，并对律师代理费请求变更为支付律师代理费50000元。
为证明其诉称事实成立，原告东海银行象山支行在本院指定的举证期间内提供如下证据予以佐证：
（1）《借款合同》一份，用以证明被告周金国向原告借款2000000元，约定借款利息、罚息、复息、还款期限、违约责任等权利义务的事实；
（2）《抵押担保合同（最高额抵押担保合同）》、房屋所有权证、土地使用证、他项权证各一份，用以证明被告爱华厂以其名下的位于象山县丹西街道乐业路6号［房屋所有权证号：象房权证丹城镇字第××号，土地使用权证号：象国用（2010）第07149号］的房地产提供抵押担保的事实；
（3）《承诺书》一份，用以证明被告王彩娟自愿对上述借款承担共同还款责任的事实；
（4）借款借据一份，用以证明原告按约向被告周金国发放了贷款2000000元的事实；
（5）欠款流水单一份，用以证明截止2014年6月3日，被告周金国拖欠利息、复利63860.46元的事实；
（6）委托代理合同、律师费发票各一份，用以证明原告为实现债权所支出的律师费用的事实。
被告周金国未作书面答辩，在庭审中口头答辩称：本被告向原告借款没有归还属实，对原告请求的本金及利息无异议，律师费、诉讼费过高，希望适当减低。
被告周金国未向本院提供证据。
被告王彩娟、爱华厂未作答辩，亦未在本院指定的举证期间内提供证据。
经审理，本院鉴于被告王彩娟、爱华厂经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为其自愿放弃对原告举证的质证权和诉称事实的抗辩权。鉴于被告周金国对原告诉称事实及提供的证据无异议，本院对原告提供的证据的证明力予以认定，并认定原告诉称事实为本案的基本事实。
本院认为：原告与被告周金国订立《借款合同》，由双方签字确认，系双方真实意思表示，应属有效。双方应全面履行合同项下的义务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。原告按约向被告周金国发放贷款2000000元，被告周金国未按约还本付息，理应承担由此引起的违约责任。被告王彩娟承诺对上述借款共同承担偿还责任，故原告要求被告周金国、王彩娟归还借款2000000元并按合同约定支付利息、罚息、复息的诉讼请求，本院予以支持。《借款合同》约定实现债权的合理费用包括律师代理费由被告周金国承担，原告要求被告周金国支付的律师费50000元未超过《浙江省物价局浙江省司法厅关于制定律师服务收费标准的通知》规定的律师收费标准，本院予以支持。被告爱华厂与原告签订了《抵押担保合同（最高额抵押担保合同）》，以其财产为上述借款提供抵押担保，并办理了抵押登记手续，原告有权对该财产折价或者拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。被告爱华厂承担担保责任后，有权向被告周金国、王彩娟追偿。被告王彩娟、爱华厂经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，依法可缺席判决。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告周金国、王彩娟于判决生效后十日内归还原告宁波东海银行股份有限公司象山支行借款本金2000000元，并支付利息、复利63860.46元（暂算至2014年6月3日，以后的利息、罚息、复息按《借款合同》约定计算至判决确定履行之日止）以及律师费50000元；
二、原告宁波东海银行股份有限公司象山支行对被告象山爱华环保电器厂提供抵押担保的财产即位于象山县丹西街道乐业路6号［房屋所有权证号：象房权证丹城镇字第××号，土地使用权证号：象国用（2010）第07149号］的房地产享有优先受偿权；
三、被告象山爱华环保电器厂承担担保责任后，有权向被告周金国、王彩娟追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费23989元，减半收取11994.50元，由被告周金国、王彩娟负担，被告象山爱华环保电器厂负连带清偿责任。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省宁波市中级人民法院。上诉人在收到本院送达的上诉案件受理费缴纳通知书后七日内，凭判决书向浙江省宁波市中级人民法院立案大厅收费窗口预交上诉案件受理费，如银行汇款，收款人为宁波市财政局非税资金专户，账号为37×××92，开户银行为宁波市中国银行营业部，如邮政汇款，收款人为宁波市中级人民法院立案室。汇款时一律注明原审案号。逾期不交，作自动放弃上诉处理。
本判决生效后，如义务人拒不履行，权利人可在判决书确定的履行期间最后一日起两年内向本院或与本院同级的被执行的财产所在地的人民法院申请执行。
审 判 员 翁 羽
二〇一四年七月二日
代书记员 沈文军