广东省饶平县人民法院
民 事 判 决 书
（2018）粤5122民初424号
原告：饶平县农村信用合作联社三饶信用社，住所地饶平县。
负责人：钱卫全，该社主任。
委托诉讼代理人：余海松，广东腾翔律师事务所律师。
被告：饶平县三饶胜梅水电站，住所地饶平县。
法定代表人：黄裕克。
被告：饶平县三饶镇水利水电管理所，住所地饶平县。
法定代表人：蔡伟镇。
原告饶平县农村信用合作联社三饶信用社（下称饶平县三饶信用社）与被告饶平县三饶胜梅水电站、饶平县三饶镇水利水电管理所金融借款合同纠纷一案，本院于2018年6月6日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告饶平县三饶信用社的委托诉讼代理人余海松到庭参加诉讼，被告饶平县三饶胜梅水电站、被告饶平县三饶镇水利水电管理所经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告饶平县三饶信用社向本院提出诉讼请求：1、请求依法判决被告归还原告借款人民币33万元及利息849357.30元（利息暂计至2018年5月20日，以后利息计算至被告还清前述借款本息之日止）；2、依法确认原告与第二被告的借款抵押关系合法有效，原告对该项借款抵押物有优先受偿权；3、本案诉讼费由被告承担。事实与理由：第一被告于2007年12月29日向原告申请借款人民币33万元，经原告审查同意，同日双方签订《抵押担保借款合同》（合同编号：农信抵借字【2007】第xx号），按本合同约定：贷款利率9.3‰，借款期限3年，即从2007年12月29日起至2010年12月28日止；不按期归还贷款本金又未获准展期，从逾期之日起按现行利率加收万分之三计收利息，不按期偿付利息，贷款人对借款人未支付的利息计收复利。第二被告以“饶平县三饶镇水利水电管理所”（房屋所有权证号：粤房字第xx号和**号，集体土地建设用地使用证号：饶府集建总字【91】第xx号、xx号）的房产及土地使用权作为第一被告向原告借款的抵押物，声明若借款人不能足额按期归还贷款本息，同意抵押物由原告处理变值，归还借款本息与赔偿金和实现债权费用。并于2008年4月30日办理抵押登记。原告依约发放转贷借款33万元给第一被告。借款到期后，被告未能按合同约定付还原告借款本息，截止2018年5月20日尚欠原告借款本金33万元，利息849357.30元没有归还。2009年6月28日原告的名称由原来的“饶平县三饶农村信用合作联社”变更为“饶平县农村信用合作联社三饶信用社”。上述事实有《保证担保借款合同》、借款借据、《声明书》、《逾期贷款催收通知书》、原告名称变更文件（饶农信联发（2009）38号）等证据证实，事实清楚，证据充分。因此，特向贵院提起诉讼，请求贵院依法判决原告的诉讼请求。庭审时，原告将第一项诉讼请求变更为：请求依法判决被告归还原告借款人民币33元及利息655729.80元（利息暂计至2018年5月20日，以后利息计算至被告还清前述借款本息之日止）。
原告围绕诉讼请求提供下列证据：证据1，原告营业执照、金融许可证、负责人身份证、名称变更文件（饶农信联发【2009】38号），拟证明原告具有经营金融的主体资格及2009年6月28日原告名称变更为“饶平县农村信用合作联社三饶信用社”。证据2，被告营业执照、组织机构代码及法定代表人身份证，拟证明两被告的主体资格。证据3，《借款申请书》，拟证明被告于2007年12月29日向原告申请借款人民币330000元的事实。证据4，《抵押担保借款合同》[合同编号：农信抵借字（2007）第405号]，拟证明原告同意借给被告330000元，并于2007年12月29日签订《抵押担保借款合同》，按合同约定：借款利率为9.3‰，借款期限3年，即从2007年12月29日起至2010年12月28日止；不按期归还贷款本金又未获准展期，从逾期之日起按现行利率加收万分之三计收利息，不按期偿付利息，贷款人对借款人未支付的利息计收复利。合同还约定了其他条款（详见《抵押担保借款合同》）。证据5，房屋所有权证、集体土地建设使用证、饶平县房产抵押登记表、《声明书》，拟证明第二被告以“饶平县三饶水利水电管理所”（房屋所有权证号：粤房字第xx号和**号，集体土地建设使用证号：饶府集建总字【91】第xx号、xx号）的房屋所有权及土地使用权作为第一被告向原告借款的抵押物，声明第一被告若不能足额按期归还贷款本息，同意抵押物由原告处理变值，归还借款本息与赔偿金和实现债权费用。证据6，《借款借据》，拟证明原告于2007年12月29日依约借款人民币33万元给被告的事实。证据7，贷款催收通知书、利息清单，拟证明经原告于2016年和2017年多次向被告催讨，截至2018年5月20日，被告尚结欠原告借款本金33万元，以及利息655729.8元的事实。
被告饶平县三饶胜梅水电站、被告饶平县三饶镇水利水电管理所没有提交证据、没有到庭应诉，视为其放弃质证的权利。本院对原告提供的证据予以确认并在卷佐证。
本院经审理认定如下事实：被告饶平县三饶胜梅水电站于2007年12月29日向原告申请借款人民币330000元，经原告审查同意，于同日签订《抵押担保借款合同》（合同编号：农信抵借字【2007】第405号），合同约定：贷款人民币330000元用于维修厂房，利率9.3‰，借款期限3年，即从2007年12月29日起至2010年12月28日止；不按期归还贷款本金又未获准展期，从逾期之日起按现行利率加收万分之三计收利息。借款合同签订后，原告依约发放借款330000元给饶平县三饶胜梅水电站。被告饶平县三饶镇水利水电管理所以其房屋所有权及土地使用权（房屋所有权证号：粤房字第xx号和**号，土地使用权证号：饶府集建总字【91】第xx号、xx号）作为第一被告向原告借款的抵押物，并出具声明书，声明若借款人不能足额按期归还贷款本息，同意抵押物由原告处理变值，归还借款本息与赔偿金和实现债权费用。于2008年4月30日在饶平县三饶房地产管理所办理抵押登记。借款到期后，被告饶平县三饶胜梅水电站未能按合同约定付还原告借款本息。截止2018年5月20日，尚欠原告借款本金330000元，利息655729.8元。原告遂于2018年6月6日诉至本院，请求判如所请。
另查明，2009年6月28日，原告的名称由原来的“饶平县三饶农村信用合作联社”变更为“饶平县农村信用合作联社三饶信用社”。
本院认为，原、被告双方于2007年12月29日签订的《抵押担保借款合同》，系双方当事人的真实意思表示，合同内容合法有效，依法受法律保护，当事人应当按照合同约定履行自己的义务。原告已依约履行了向被告发放贷款330000元的义务，被告应当按照合同的约定履行还本付息等义务。但是，被告在借款到期后，没有履行还本付息等义务。截止2018年5月20日，被告尚结欠原告借款本金330000元、利息655729.8元。被告的行为已构成违约，依法应承担相应的违约责任。根据《中华人民共和国合同法》第二百零五条“借款人应当按照约定的期限支付利息”、第二百零六条“借款人应当按照约定的期限返还借款”、第二百零七条“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或国家有关规定支付逾期利息”之规定，被告应向原告偿还尚欠借款本金330000元及截至2018年5月20日结欠原告利息655729.8元（自2018年5月21日起至还清欠款本息之日止的利息按月利率18.3‰另行计算）。庭审时，原告变更诉讼请求，变更后的诉讼请求符合相关法律规定，本院依法予以准许。2008年3月13日，被告饶平县三饶镇水利水电管理所向原告出具《声明书》，同意以其房屋所有权及土地使用权作为第一被告向原告借款的抵押物，并按规定办理了抵押登记手续，本院依法确认抵押行为合法有效。原告请求以该抵押物的价值偿还借款本息，属于执行程序处理的事项，不是本案一审审理程序处理的范围，本院在本案中不作处理。两被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其放弃诉讼权利，不影响本案的审理。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十一条、第四十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告饶平县三饶胜梅水电站应于本判决生效之日起十日内向原告饶平县农村信用合作联社三饶信用社偿还借款本金330000元及利息655729.8元（利息已计至2018年5月20日止；2018年5月21日起至还清欠款本息之日止的利息，按月利率18.3‰另行计付）；
二、确认原告饶平县农村信用合作联社三饶信用社与被告饶平县三饶镇水利水电管理所的抵押关系合法有效，原告饶平县农村信用合作联社三饶信用社对上述款项就抵押合同约定的抵押物享有优先受偿权。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费13657.30元，减半收取计6828.65元，由被告饶平县三饶胜梅水电站负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于潮州市中级人民法院。
审判员 余速通
二〇一八年八月六日
书记员 杨旭然