连云港市海州区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）海商初字第03153号
原告交通银行股份有限公司连云港分行。
法定代表人曹云杰，该行行长。
委托代理人于凡，忻华。
被告连云港容纳国际物流有限公司。
法定代表人颜大勇。
被告刘方吉。
被告张加萍。
被告颜大勇。
被告赵恩娟。
被告陈恒路。
被告陈丽云。
被告ＸＸ光。
被告吴淑云。
被告连云港市瑞嘉置业有限公司。
法定代表人颜大勇。
被告牛士山。
被告徐贞玲。
被告刘井春。
被告马丽。
被告黄成运。
被告蒋宏列。
被告李桂玉。
原告交通银行股份有限公司连云港分行（以下简称连云港交行）诉被告连云港容纳国际物流有限公司(以下简称容纳物流公司)、刘方吉、张加萍、颜大勇、赵恩娟、陈恒路、陈丽云、ＸＸ光、吴淑云、连云港市瑞嘉置业有限公司（以下简称瑞嘉置业公司）、牛士山、徐贞玲、刘井春、马丽、黄成运、蒋宏列、李桂玉金融借款合同纠纷一案，本院于2015年12月22日立案受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告连云港交行的委托代理人于凡、忻华，被告黄成运到庭参加诉讼。被告容纳物流公司、刘方吉、张加萍、颜大勇、赵恩娟、陈恒路、陈丽云、ＸＸ光、吴淑云、瑞嘉置业公司、牛士山、徐贞玲、刘井春、马丽、蒋宏列、李桂玉经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法作缺席审理。本案现已审理终结。
原告连云港交行诉称，2013年6月17日，被告容纳物流公司向原告申请借款，双方签订了小企业流动资金借款合同，合同约定原告发放借款560万元，合同到期日为2014年6月17日。该借款分别由被告刘方吉、张加萍、颜大勇、赵恩娟、陈恒路、陈丽云、ＸＸ光、吴淑云、瑞嘉置业公司提供担保，担保方式为连带责任保证，双方于2013年6月17日签订了保证合同。被告刘方吉、张加萍以位于东海县牛山镇牛山南路37号房产，被牛士山、徐贞玲以位于牛山镇钢铁路9号1-3-202室房产，被告刘井春、马丽以位于桃林镇凌海路170号3Q-1-7号房产，被告黄成运以位于东海县牛山镇四中路68号房产，被告蒋宏列、李桂玉以位于新浦区东盛花园B-6号楼2单元402室房产分别为上述借款提供抵押担保，并办理了抵押登记手续。上述合同签订后，原告依约发放了贷款。合同到期后，被告均未还款，原告多次催收无果，故诉至法院，请求依法判令:1、被告容纳物流公司偿还原告借款本金5474401元及利息、罚息、复利（截至2015年11月11日为855269.7元，之后应按合同约定续计至实际还清款项之日止）；2、被告刘方吉、张加萍、颜大勇、赵恩娟、陈恒路、陈丽云、ＸＸ光、吴淑云、瑞嘉置业公司对上述债务承担连带偿还责任；3、原告对被告刘方吉、张加萍、牛士山、徐贞玲、刘井春、马丽、黄成运、蒋宏列、李桂玉提供的抵押物享有优先受偿权；4、被告承担本案诉讼费用。
被告黄成运辩称，抵押担保是事实，愿意在抵押担保范围内承担责任。但希望银行减免相关的利息、罚息、复利。
被告容纳物流公司、刘方吉、张加萍、颜大勇、赵恩娟、陈恒路、陈丽云、ＸＸ光、吴淑云、瑞嘉置业公司、牛士山、徐贞玲、刘井春、马丽、蒋宏列、李桂玉未到庭应诉，亦未提交书面答辩意见。
经审理查明，2013年6月17日，原告连云港交行与被告容纳物流公司签订《小企业流动资金借款合同》一份，合同约定，借款金额为560万元，借款期限为12个月；年利率8.4%，逾期利率为合同约定利率上浮50%；采用一次还本，分次付息法；借款人未按时足额偿还贷款本金、支付利息或未按本合同约定用途使用贷款的，贷款人按逾期贷款的罚息利率或挪用贷款的罚息利率计收利息并对应付未付利息计收复利；借款人未按时足额偿还贷款本金、支付利息的，应当承担贷款人为实现债权而支付的各项费用。同日，原告连云港交行与被告刘方吉、张加萍、颜大勇、赵恩娟、陈恒路、陈丽云、ＸＸ光、吴淑云、瑞嘉置业公司分别签订了《保证合同》，约定上述被告为主合同项下的债权提供连带责任保证，保证范围为主合同项下本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和其他实现债权的费用等；保证期间为债务履行期限届满之日起两年。原告连云港交行又与被告刘方吉、张加萍、牛士山、徐贞玲、刘井春、马丽、黄成运、蒋宏列、李桂玉分别签订了《抵押合同》，合同约定，被告刘方吉、张加萍以位于东海县牛山镇牛山南路37号房产，被牛士山、徐贞玲以位于牛山镇钢铁路9号1-3-202室房产，被告刘井春、马丽以位于桃林镇凌海路170号3Q-1-7号房产，被告黄成运以位于东海县牛山镇四中路68号房产，被告蒋宏列、李桂玉以位于新浦区东盛花园B-6号楼2单元402室房产分别为主合同项下的债权提供抵押担保，担保范围为主合同项下本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和其他实现债权的费用等，保证期间为债务履行期限届满之日起两年。后原告与抵押人分别办理了抵押权登记手续。
上述合同签订后，原告依约发放了贷款，但被告容纳物流公司未依约还款。截至2015年11月11日，被告容纳物流公司尚欠原告借款本金5474401元及利息、罚息、复利合计855269.7元。原告起诉后，被告刘井春、马丽主动履行了其抵押担保责任，于2016年6月8日代偿款项56.4万元，原告当庭撤回对其的起诉。截至2016年6月19日，被告容纳物流公司尚欠原告借款本金5018528.23元，利息466313.51元、罚息706191.29元、复利96179.69元，合计欠息1268684.55元。
上述事实，有原告及被告黄成运的当庭陈述及原告举证的小企业流动资金借款合同、保证合同、抵押合同、他项权证、借款借据、股东会决议、欠息清单、身份证明等在案佐证，本院依法予以确认。
本院认为，原、被告签订的流动资金借款合同、保证合同、抵押合同等系双方真实意思表示，合法有效，双方均应按合同约定履行。被告容纳物流公司未按合同约定偿还到期借款本息已构成违约，依法应承担还款责任。故原告要求其还本付息的诉讼请求成立，本院予以支持。被告刘方吉、张加萍、牛士山、徐贞玲、黄成运、蒋宏列、李桂玉以房产为上述借款提供抵押担保，原告有权以抵押财产折价，或者以拍卖、变卖抵押财产的所得价款优先受偿。被告刘方吉、张加萍、颜大勇、赵恩娟、陈恒路、陈丽云、ＸＸ光、吴淑云、瑞嘉置业公司自愿为被告容纳物流公司的上述债务提供连带责任保证，应对上述债务承担连带给付责任。保证人承担保证责任后，有权向主债务人追偿。被告容纳物流公司、刘方吉、张加萍、颜大勇、赵恩娟、陈恒路、陈丽云、ＸＸ光、吴淑云、瑞嘉置业公司、牛士山、徐贞玲、蒋宏列、李桂玉经本院合法传唤，既不到庭应诉，也不作答辩，视为对其权利的放弃，依法应承担举证不能的法律后果。综上，根据《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告连云港容纳国际物流有限公司应于本判决发生法律效力之日起十日内向原告交通银行股份有限公司连云港分行支付借款本金5018528.23元及利息、罚息、复利（截至2016年6月19日的欠息为1268684.55元，自2016年6月20日起至实际给付之日止，按合同约定的利率计算）；
二、被告连云港容纳国际物流有限公司不履行上述债务时，原告交通银行股份有限公司连云港分行有权以被告刘方吉、张加萍共有的位于东海县牛山镇牛山南路37号房产（丘号：71111020），被牛士山、徐贞玲共有的位于东海县牛山镇钢铁路9号1-3-202室房产（丘号：71121012），被告黄成运所有的位于东海县牛山镇四中路68号房产（丘号：74121028），被告蒋宏列、李桂玉共有的位于连云港市新浦区东盛花园B-6号楼2单元402室房产（丘号：02331027-18）折价或者以拍卖、变卖所得价款优先受偿。
三、被告刘方吉、张加萍、颜大勇、赵恩娟、陈恒路、陈丽云、ＸＸ光、吴淑云、连云港市瑞嘉置业有限公司对被告连云港容纳国际物流有限公司的上述债务承担连带偿还责任。
如果未按本判决指定的期限履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费56110元，保全费5000元，公告费600元，合计61710元（原告已预交），由被告连云港容纳国际物流有限公司承担，于给付上述款项时一并付给原告；被告刘方吉、张加萍、颜大勇、赵恩娟、陈恒路、陈丽云、ＸＸ光、吴淑云、瑞嘉置业公司、牛士山、徐贞玲、黄成运、蒋宏列、李桂玉对此承担连带给付责任。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于连云港市中级人民法院。同时应向连云港市中级人民法院预交上诉案件受理费56110元。连云港市中级人民法院开户行：连云港市农行苍梧支行，收款人：连云港市中级人民法院，
帐号：44×××94。
依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十四条、第二百三十九条规定，本判决生效后，权利人可向本院或者与本院同级的被执行财产所在地法院申请强制执行，申请强制执行期限为二年。
审 判 长 董德培
代理审判员 马金凤
人民陪审员 韩继军
二〇一六年六月二十一日
书 记 员 吕 蔚
法律条文及上诉须知附录
一、法律条文
（一）《中华人民共和国合同法》
第二百零五条：借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条：借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条：借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
（二）《中华人民共和国物权法》
第一百七十条：担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外。
（三）《中华人民共和国担保法》
第十八条：当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条：保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十一条：保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第四十六条：抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
第五十三条：债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
（四）《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条：当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
第一百四十四条：被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条：被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
二、上诉须知
根据有关法律、法规、司法解释的规定，现将有关上诉事宜告知如下：
当事人享有《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十四条、国务院《诉讼费用交纳办法》第二十二条、第四十八条规定的上诉及相关权利、义务。
上诉人上诉时未交纳上诉费的，应自递交上诉状之日起七日内交纳上诉案件受理费，同时将缴款凭证提交本院，逾期未交纳或者未将交纳凭证提交本院，逾期未交纳或者未将交纳凭证提交本院，亦未提出司法救助申请或者申请司法救助未获批准的，本院将依照最高人民法院《关于适用〈诉讼费用交纳办法〉的通知》第二条的规定，报连云港市中级人民法院裁定按自动撤回上诉处理。
本上诉须知与《催交上诉费通知》具有同等法律效力。
收款人：连云港市中级人民法院
账号：44×××94
开户行：连云港市农业银行苍梧支行