广东省惠州市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2017)粤13民终2658号
上诉人（原审原告）：朱某，女，汉族，1963年4月20日出生，住深圳市福田区，
委托诉讼代理人：石建昌，广东世纪华人律师事务所律师。
被上诉人（原审被告）：李丽文，女，汉族，1968年12月22日出生，住广东省博罗县，
委托诉讼代理人：董全胜，广东尚智和律师事务所律师。
原审第三人：余某，男，汉族，1962年1月14日出生，身份证地址：广东省深圳市福田区，
上诉人朱某与被上诉人李丽文、第三人余某案外人执行异议之诉一案，不服惠州市博罗县人民法院(2017)粤1322民初726号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。
当事人原审的意见
原告朱某诉称，原告与第三人余某原系夫妻。双方于2012年11月5日签订《离婚协议书》，约定，位于惠州市博罗县×××××房（系夫妻共同财产）归原告所有。双方根据协议于当天到婚姻登记处办妥离婚手续。按照法律规定，原告已得该房合法所有权。随后，原告持该协议和离婚证到县国土房产局办理过户手续时发现：该房原在县国土局登记的座落位置为：博罗县×××××A1栋×，但离婚协议上却写成：博罗县××××A栋×，故县国土局以“房屋位置有误差”为名，未办理予办理过户手续，因此该房屋一直登记在第三人名下，实为夫妻共同财产。2013年9月10日，也即离婚后近十个月后，第三人余某向被告李丽文借款，因未按约定还款引起纷争。为此被告向贵院提起借款纠纷之诉，并申请财产保全，查封了离婚协议约定归原告的房产。判决生效后对涉案房产依法执行拍卖抵债。综上，本案事实很清楚，原告已通过离婚协议事先合法取得涉案房屋所有权。即使原告与第三人没有协议离婚，因该房是在夫妻关系存续期间购置的，属夫妻共同财产，原告至少有一半的产权，至于房屋登记在夫或妻一方名下，不影响未登记一方依法享有的权益。原告与第三人离婚后，双方没有法律上的权利义务关系。第三人与被告发生债务纠纷，原告不知情，也无需过问。第三人应对自己的债务承担偿还责任，与原告无关。被告作为债权人，申请查封原告的房产作为执行标的，侵害了原告的合法权益。为此，原告向贵院提起财产执行异议，但遗憾的是贵院作出（2017）粤1322执异8号裁定书，驳回了原告的异议申请。原告认为该裁定是错误的，有违本案事实和法律。为此，提起诉讼，请求如下：1、依法判决原告与第三人在2012年11月5日所签《离婚协议书》合法有效；2、依法判决确认位于惠州市博罗县×××××房，房产证号DJ××××，属原告享有50%的份额；3、依法判决停止对该房屋的强制执行；4、本案诉讼费由被告负担。
原告对其陈述提供如下证据：证据1、结婚证，证明原告和第三人是夫妻关系；证据2、离婚协议书，证明原告和第三人协议离婚；证据3、房地产权证；证据4、博罗县房屋权属档案信息查询结果，证据3、证据4证明房产是在夫妻存续期间购买并登记的，属于夫妻共同财产；证据5、博罗县人民法院执行裁定书（2017）粤1322执异8号，证明原告依法提出执行异议，被法院驳回；证据6、博罗县人民法院民事判决书（2015）惠博法民一初字第596号。
被告李丽文辩称，证号DJ××××的房产证没有原告的名字，房产证是2014年4月2号登记的，是被告借款时出具的，没有原告的名字，不能说是夫妻共同财产。
被告对其辩解提供如下证据：1、第三人的房产证，证明该房产是第三人的个人财产；2、博罗县人民法院民事判决书（2015）惠博法民一初字第596号，证明借款是事实。
第三人余某经本院送达起诉状副本、参加诉讼通知书、传票、举证通知书等，逾期后无正当理由未到庭参加诉讼，亦未提供书面意见及证据。
原审法院查明的事实
经审理查明，原告朱某与第三人于1987年1月28日登记结婚，2012年11月5日在深圳市福田区民政局登记离婚。离婚时，双方对第三人余某名下位于博罗县××××××的房产所有权约定归原告所有，房产权过户费由第三人余某承受。以上房产的房地产权证的证号为：粤房地权证字第××××49号、房屋编号为××××3、登记时间为2010年4月8日。
另查明，第三人分别于2013年5月24日向被告借款20万元、于2013年9月4日借款20万元，共40万元用于生意资金周转。以上事实，有本院作出的已生效的（2015）惠博法民一初字第596号民事判决书予以确认。该判决书判决如下：限余某在本判决发生法律效力之日起十日内清偿借款40万元给李丽文，并应从2014年5月1日起按月利率2%计付利息至付清借款之日止。另还查明，第三人在向被告借款时，将其名下的位于博罗县××××××的房地产权证交由被告保管，但双方未到房产管理部门办理抵押登记。以上房产的房地产权证的证号为：粤房地权证字第DJ××××号、房屋编号为××××3、登记时间为2014年4月2日。
原审法院判决理由和结果
原审法院认为：原告朱某与第三人余某在民政部门登记离婚时约定分割的余某名下位于博罗县××××××的房产与第三人向被告借款时提供的余某名下位于博罗县××××××的房产证，虽两房产证号不同，登记时间不同，但房屋地址、房屋编号（××××3）相同，故，本院确认属同一房产。第三人在登记离婚时，虽将以上房产所有权协议分割给原告，但在离婚后没有按协议约定办理房产权给原告，也未按协议承担过户费用，相反，在2014年4月2日重新登记时仍办理在自己名下并用于借款抵押，由此，其行为系对该房产协议分割给原告的反悔。参照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第九条“男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。”及《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》第十四条“当事人达成的以登记离婚或者到人民法院协议离婚为条件的财产分割协议，如果双方协议离婚未成，一方在离婚诉讼中反悔的，人民法院应当认定该财产分割协议没有生效，并根据实际情况依法对夫妻共同财产进行分割。”的规定，第三人及原告关于以上房产所有权的协议分割因第三人的反悔而未生效。故，以上房产所有权仍属原告、第三人共同所有。至于其双方所占房产份额的问题，原告与第三人可就该房产结合夫妻其他共同财产（包括位于深圳××区房产、车辆、存款、股权）等按婚姻法及其相关规定依法确认、确权重新处理。
据此，本案系因本院在执行（2015）惠博法民一初字第596号民事判决中处置以上房产所有权时，原告不服本院查封、执行以上房产所有权而引起的执行异议之诉，现原告要求确认其与第三人在2012年11月5日民政局登记离婚时关于以上房产所有权的合法性，证据不充分，依法无据，本院予以驳回。对于原告第一项诉讼请求中的其他内容，不属本执行异议之诉审理范围，现原告要求本院予以确认，依法无据，本院予以驳回。
第三人经本院依法传唤，逾期后无正当理由未到庭参加诉讼，依法不影响本院对本案的审判。
综上所述，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第九条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》第十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条的规定，判决如下：
驳回原告朱某全部诉讼请求。
案件受理费7150元，由原告朱某承担。
当事人二审的意见
上诉人朱某不服原审判决，向本院提出上诉。请求：依法撤销原审判决，改判支持上诉人原审第二项、第三项及第四项诉求。
主要事实和理由：原审判决适用法律明显错误。本案原审法院认定的事实均确认，涉案房屋为夫妻共同财产。但在适用法律时，却出现错误。一、原审判决参照最高法院《关于适用婚姻法若干问题的解释二》第九条“男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或撤销财产分割协议的，法院应受理”。该法条所述法律事实是指男女双方离婚后一年内就财产分割问题反悔。而本案事实是超过一年，双方离婚时间为2012年11月5日，离婚后，第三人私自变更涉案房产证信息的时间为2014年4月2日，也就是说，双方离婚后超过一年以上，第三人在上诉人未知情的情况下，私自悄悄变更协议已归属上诉人的涉案房产证号。第三人这种行为不属于对分割财产的反悔，应属侵权行为。即使按视为反悔情形，第三人并没有请求变更或撤销财产分割协议的，而是上诉人提起确权之诉。故原审判决适用该法条，一是时间弄错，二是反悔对象错误。
二、原审判决适用《最高法院关于适用婚姻法解释三》第二四条“当事人达成的以登记离婚或者到人民法院协议离婚为条件的财产分割协议，如果双方协议离婚未成，一方在离婚诉讼中反悔的，人民法院应认定该财产分割协议没有生效，并根据实际情况依法对夫妻共财产进行分割。”该法条所述法律事实是，如果双方协议离婚未成，一方在离婚诉讼中反悔的。本案事实是双方协议离婚成功且办妥离婚证，不是协议离婚未成，此其一。其二，即便一方对离婚财产反悔，人民法院对这种反悔认定分割财产协议认为没有生效，但法院还是可以结合夫妻共同财产状况依法对夫妻共同财产进行分割，而不是不予处理。本案原审法院认为是第三人对协议分割财产的反悔，就没有根据法律规定依法进行确权分割处理，而是将责任推给上诉人和第三人，要求上诉人与第三人结合夫妻其他共同财产等按婚姻法及其相关规定依法确认、确权重新处理。其三，本案其他夫妻共同财产己经分割处理完毕，男女双方均无异议，不存在重新处理的问题。只有涉案财产，因被第三人私自拿去抵债处分，侵害了上诉人的合法财产权利，且第三人这种侵权行为己经发生了，不可能再通过协商重新确权处理该项财产，上诉人才要求对该项财产请求司法保护确权。原审法院怎么能还要求男女双方重新确权重新处理呢?这分明是原审法院在推卸责任，拒绝审判。老百姓的合法财产权益受到侵害，在没有办法通过协商内部解决的情况下，请求公权干预，请求法院进行司法保护，这是法律赋予当事人的民事权利及诉讼权利。法院不能拒绝审判。
三、原审法庭作出此项判决，拒绝审判，实际上还是受到本院之前驳回执行异议的裁定(2017)粤1322执异8号的错误影响。该裁定只是在执行期间，从程序的角度简单审查了涉案房产证办理在第三人余某名下，故认为本院执行该财产没有错误，从而驳回上诉人作为异议人的执行异议请求，它是一种形式审查。而本案执行异议之诉是要对执行标的进行实质性审查，如果上诉人有足够的证据证明执行标的为上诉人所有或部分所有，则法院应予以确认和支持。原审判决一方面根据查明的事实确认执行标的属夫妻共同财产，另一方面又拒绝裁判，认为应由男女双方重新协商，实际上是推责。正是因为第三人的违约导致双方无法通过协商的方式解决，上诉人才不得已请求公权部门干预(司法解决)。作为代表国家评判是非的审判机关，怎么能又将矛盾和问题推给不能解决问题的双方当事人呢？此外，原审法庭拒绝审判，可能是出于法院内部关系的角度考虑，原审法庭不愿意使本判决与(20l7)粤1322执异8号裁定相冲突，想使本判决与该裁定“保持一致”。法官过多考虑法外因素，这是不妥的。每一种案件，或同一案件，不同的案由和程序，司法得出的结论就会有差异，这是正当现象。法官只需考虑和尊重事实依据和法律准绳。
综上，本案根据双方结婚和购房的事实，可以证实涉案房为夫妻共同财产，原审查明事实也已确认，上诉人对涉案房产至少享有一半的产权；另根据男女双方离婚协议，上诉人享有完全的产权。现在，上诉人诉请一半的产权并无不当。原审判决认为上诉人原审第一项诉求的其他部分不属于本院处理范围，并无不妥，但认为离婚协议涉及的涉案房产也不属于法院审查范围，就有失公允。因为其余财产己经双方协商处理完毕，不存在争议。但涉案房产是因第三人不当处分上诉人财产导致的结果，损害了上诉人的合法财产权益，当然属于上诉人诉请人民法院司法保护的范围。原审判决混淆了案件的性质及法律关系。为此，提起上诉，请二审法院依法予以纠正。
被上诉人李丽文答辩称：一审认定的事实清楚，适用法律正确。第一，被上诉人与上诉人本来是邻居，虽然上诉人与其丈夫离婚了，但是作为被上诉人是不知情的，因此，被上诉人才借钱给第三人余某，并且也让第三人以所谓的房产证进行抵押，一直到本案提起上诉异议时，才知道他们离婚了；第二，即使上诉人声称所谓的离婚事实，但本案的涉案房产目前登记在第三人名下，属于本案的执行范围；第三，原审判决中使用的法律也讲得很清楚了，我方认为，离婚是假的，借离婚转移财产是真的；第四，被上诉人借钱给第三人这个事实，经判决认定，对履行这个债务是第三人的义务，上诉人以所谓的离婚协议来进行上诉，我认为这是轻视了我们国家的法律。
上诉人与被上诉人二审均未提交新证据。
本院查明的事实、判决理由及结果
本院经审理查明，原审查明的事实基本属实，本院予以确认。
本院认为：本案系案外人执行异议之诉纠纷，根据双方当事人在二审的上诉和答辩意见，本案上诉争议焦点：上诉人对案涉房屋是否享有足以阻却执行的实体权利。对此，本院分析如下：
案涉房屋登记的权利人为本案所涉执行案件中的被执行人余某，朱某主张该房屋在其与余某离婚时协议由其取得涉案房屋所有权，请求确认《离婚协议书》有效，停止对该房屋的强制执行。由于该《离婚协议书》是判断朱某是否对涉案房屋享有实体权利的依据，该协议是属于本案的审理范围。该协议书是双方在自愿、平等、协商一致的基础上达成，未违反相应的法律法规强制性规定，依法应认定为合法有效。虽然余某未按照协议约定将涉案房屋过户到朱某名下，属于对离婚协议书财产分割问题的反悔，但双方已经办理完毕离婚手续，该协议书已经发生法律效力。原审法院认为余某对财产分割问题的反悔导致离婚协议书未生效属于适用法律错误，本院予以纠正。基于离婚协议书的约定，应由朱某取得涉案房屋的所有权。但是，由于余某将涉案房屋重新申请登记并办证，还将该房屋用于借款抵押且不能按时归还借款，导致其不能向朱某交付离婚协议中约定的房屋，属于违约行为。朱某在取得涉案房屋所有权遇到障碍而无法实现的情况下，应当向余某主张违约的赔偿之诉。至于余某在离婚后是否隐瞒朱某将涉案房屋登记到自己名下，该房产登记程序是否存在瑕疵，在本案房产证未被撤销的情形下，法院执行部门依法强制执行被执行人余某个人名下财产并无不当。朱某未在离婚协议书生效后及时办理该房产的过户登记手续，在发现离婚协议对涉案房屋记载错误后也未及时采取措施补救，最终导致余某重新办证并使用该房产证抵押借款，自身存在过错，无权申请停止对该房屋的强制执行。
综上，原审法院认定事实清楚，适用法律部分错误，但实体处理正确，本院予以维持，上诉人的上诉缺乏事实与法律依据，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审受理费用7150元，由上诉人朱某负担。
本判决为终审判决。
审 判 长 郑 杰
审 判 员 寇 倩
审 判 员 黄宇乐
二〇一七年十一月七日
法官助理 李苗苗
书 记 员 黄春婷
附：相关裁判依据
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条：第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：
（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；