山西省太原市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2014）并民初字第458号
原告中信银行股份有限公司太原分行，住所地山西省太原市府西街9号王府大厦A座一至四层。
负责人刘红华，行长。
委托代理人段伟岳，山西德为律师事务所律师。
委托代理人张锦峰，山西德为律师事务所律师。
被告长治市金泽生物工程有限公司，住所地山西省屯留县渔泽镇北岗村南。
法定代表人郭慧敏，董事长。
被告诸城市润生淀粉有限公司，住所地山东省诸城市辛兴镇尧村。
法定代表人郭桂滋，董事长。
被告郭桂滋，男，汉族，诸城市润生淀粉有限公司董事长。
被告郭慧敏，女，汉族，长治市金泽生物工程有限公司董事长。
原告中信银行股份有限公司太原分行与被告长治市金泽生物工程有限公司、被告诸城市润生淀粉有限公司、被告郭桂滋、被告郭慧敏借款合同纠纷一案，本院受理后依法组成合议庭公开开庭进行了审理，原告中信银行股份有限公司太原分行的委托代理人段伟岳、张锦峰到庭参加了诉讼，被告长治市金泽生物工程有限公司、被告诸城市润生淀粉有限公司、被告郭桂滋、被告郭慧敏经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告中信银行股份有限公司太原分行（以下简称为中信银行太原分行）诉称，2013年11月14日，原告中信银行太原分行与被告长治市金泽生物工程有限公司（以下简称为金泽公司）签订《综合授信合同》，约定原告中信银行太原分行给予被告金泽公司1亿元综合授信额度，使用期限为一年，自2013年11月14日起至2014年11月13日止；被告诸城市润生淀粉有限公司（以下简称为润生公司）、郭桂滋、郭慧敏分别与原告签订《最高额保证合同》，合同编号：2013并银最保字第0532、0533、0534号），约定被告润生公司、郭桂滋、郭慧敏对2013年11月14日起至2014年11月13日期间因原告中信银行太原分行向债务人授信而发生的一系列债权，包括但不限于各类贷款、票据、保函、信用证等各类银行业务，在主债权最高额度分别为1亿元内提供连带责任保证；同时，被告金泽公司与原告中信银行太原分行签订《最高额抵押合同》（合同编号：2013并银最抵字第0045号），约定以其所有位于屯留县渔泽镇北岗村、新安庄村的土地及位于屯留县渔泽镇的房产对自2013年11月14日至2014年11月13日期间因原告向债务人授信而发生的一系列债权，包括但不限于各类贷款、票据、保函、信用证等各类银行业务及因上述授信而发生的债务，在主债权最高额度为1亿元内提供抵押担保责任，并办理了相应的抵押登记手续。之后，被告金泽公司与原告中信银行太原分行签订了一份《人民币流动资金贷款合同》，约定原告中信银行太原分行为其提供贷款3000万元，贷款期限自2014年3月11日至2014年11月13日。上述合同签订后，原告中信银行太原分行依约履行了合同义务，但被告金泽公司却未能按约支付利息，且原告中信银行太原分行在贷后检查中发现，被告金泽公司出现债务危机。根据《综合授信合同》、《最高额保证合同》、《人民币流动资金贷款合同》等合同的约定，原告中信银行太原分行有权要求被告金泽公司立即支付全部借款本息，同时要求被告润生公司、郭桂滋、郭慧敏为该债务承担连带保证责任，被告金泽公司承担抵押担保责任。
被告长治市金泽生物工程有限公司、被告诸城市润生淀粉有限公司、被告郭桂滋、被告郭慧敏在本院限定的期限内未提交书面答辩意见。
经审理查明，2013年11月14日，原告中信银行太原分行与被告金泽公司签订《综合授信合同》（合同编号：2013并银信字第0356号），合同约定：被告金泽公司在本合同约定的授信额度一亿元内可用于中信银行太原分行认可的贷款、票据承兑、票据贴现、开立信用证等或中信银行太原分行认可的其他授信业务种类；使用期限为2013年11月14日起至2014年11月13日止；为保证本合同项下形成的债权能得到清偿，原告中信银行太原分行分别与保证人诸城市润生淀粉有限公司、郭桂滋、郭慧敏签订2013并银最保字第0532号、2013并银最保字第0533号、2013并银最保字第0534号《最高额保证合同》；同时又与被告金泽公司签订2013并银最抵字第0045号《最高额抵押合同》；如被告金泽公司发生重大财务亏损、资产损失或因其对外担保而发生资产损失或原告中信银行太原分行认为可能或已经影响或损害原告中信银行太原分行的权益，原告中信银行太原分行有权宣布被告金泽公司在本合同项下的债务全部或部分立即到期，要求被告金泽公司立即偿还全部或部分已使用的授信额度。2013年11月19日，原告中信银行太原分行分别与被告润生公司、被告郭桂滋、被告郭慧敏同时签订2013并银最保字第0532号、2013并银最保字第0533号、2013并银最保字第0534号《最高额保证合同》，合同约定：被告润生公司、被告郭桂滋、被告郭慧敏对被告金泽公司的主债权最高授信额度一亿元提供连带责任保证；被保证的主债权是从2013年11月14日至2014年11月13日期间因原告中信银行太原分行向被告金泽公司授信而发生的一系列债权，包括但不限于各类贷款、票据、保函、信用证等各类银行业务；保证期间为两年；保证范围为包括主合同项下的债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金，为实现债权的费用和其他应付的费用；被告金泽公司未按主合同约定履行全部或部分债务的，原告中信银行太原分行有权要求被告润生公司、被告郭桂滋、被告郭慧敏按本合同约定承担保证责任。被告润生公司于2013年11月11日召开股东会通过为被告金泽公司向原告中信银行太原分行申请的一亿元综合授信额度贷款提供连带责任保证。2013年11月14日，原告中信银行太原分行与被告金泽公司签订《最高额抵押合同》（合同编号：2013并银最抵字第0045号），合同约定：抵押担保的主债权是指2013年11月14日至2014年11月13日期间因原告中信银行太原分行向被告金泽公司授信而发生的一系列债务；抵押担保的主债权最高额为等值的一亿元；抵押物为本合同附件（编号为2013年并银最抵字第0045号清单（1、2、3、4、5、6、7、8）“抵押物清单”（被告金泽公司的工业用地所有权、被告金泽公司的工厂所有建筑物）评估价值为一亿零二万六千九百元；抵押担保范围包括债务本金、利息、罚息、复利、违约金等保管担保财产和为实现债权、抵押权而发生的费用；抵押权应当在主债权诉讼时效内行使；债务履行期限届满之日债务人未按合同约定履行全部或部分债务的，原告中信银行太原分行有权按本合同的约定处分抵押物。2014年3月11日，原告中信银行太原分行与被告金泽公司签订了《人民币流动资金贷款合同》（合同编号：2014并银流贷字第0133号），合同约定：原告中信银行太原分行向被告金泽公司提供流动资金贷款3000万元；贷款期限从2014年3月11日至2014年11月13日止；贷款用途用于购买玉米；贷款利率在六个月内以实际提款日的中国人民银行同期同档次贷款基准利率上浮30%。合同签订后，原告中信银行太原分行于2014年3月11日依约向被告金泽公司支付借款3000万元。借款未到期，但被告金泽公司未能按约支付利息，且原告中信银行太原分行在贷后检查中发现，被告金泽公司出现债务危机。
以上事实有原告中信银行太原分行提供的《综合授信合同》、《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》、《人民币流动资金贷款合同》、《借款凭证》等材料以及当事人的当庭陈述在卷佐证。
本院认为，原告中信银行太原分行与被告金泽公司、被告润生公司、被告郭桂滋、被告郭慧敏签订的《综合授信合同》、《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》、《人民币流动资金贷款合同》是各方当事人的真实意思表示，合法有效。原告中信银行太原分行按合同约定已向被告金泽公司发放贷款，被告金泽公司未按合同约定给付利息，且在原告中信银行太原分行贷款后检查中发现被告金泽公司出现债务危机，按照《综合授信合同》、《最高额保证合同》、《人民币流动资金贷款》等合同的约定：被告金泽公司发生重大财务亏损、资产损失或因其对外担保而发生资产损失或原告中信银行太原分行认为可能或已经影响或损害原告中信银行太原分行的权益，原告中信银行太原分行有权宣布被告金泽公司在本合同项下的债务全部或部分立即到期，要求被告金泽公司立即偿还全部或部分已使用的授信额度。原告中信银行太原分行要求被告金泽公司立即支付全部借款本金3000万元及利息214690.13元（截止2014年7月23日）的诉讼请求应予支持。原告中信银行太原分行与被告金泽公司签订的《最高额抵押合同》，被告金泽公司将其占有的土地的使用权及其地上房屋经评估一亿零二万六千九百元后已抵押给原告中信银行太原分行，对被告金泽公司占有的土地的使用权及其地上房屋经有关机构评估拍卖后优先清偿本案所涉借款本息。被告润生公司、被告郭桂滋、被告郭慧敏按照《最高额保证合同》的约定在一亿元内承担连带清偿责任。依照《中华人民共和国民法通则》第八十九条第一款，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国担保法》第十二条，最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第二十条第二款、第二十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十三条的规定，判决如下：
一、被告长治市金泽生物工程有限公司在本判决生效后十日内一次性归还原告中信银行股份有限公司太原分行借款3000万元及利息（从2014年6月21日起至本判决确定的付款之日止，按中国人民银行的同期贷款计算利率）；
二、被告诸城市润生淀粉有限公司、被告郭桂滋、被告郭慧敏对上述款项承担连带清偿责任；
三、被告长治市金泽生物工程有限公司将其占有的工业用地使用权及长治市金泽生物工程有限公司工厂抵押的所有建筑物经依法拍卖后优先清偿第一项借款本息。
如果未按本判决指定的期间给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延期履行期间的债务利息。
案件受理费197874元，由被告长治市金泽生物工程有限公司、被告诸城市润生淀粉有限公司、被告郭桂滋、被告郭慧敏共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数递交副本，上诉于山西省高级人民法院。
审判长 刘 光
审判员 姜宏亮
审判员 李学贵
二〇一四年十二月十八日
书记员 李文晶