广东省广州市天河区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）穗天法金民初字第4768号
原告：东亚银行（中国）有限公司广州分行，住所地广东省广州市天河区天河北路183号。
负责人：邓醒如。
委托代理人：扶良胜、易柱，均为湖南誉翔律师事务所律师。
被告：华容县华威油脂有限责任公司，住所地湖南省岳阳市华容县胜峰乡石伏村六组。
法定代表人：周金泉。
被告：岳阳金泰饲料科技有限公司，住所地湖南省岳阳市南湖风景区湖滨园艺场三分场。
法定代表人：周金泉。
被告：湖南金泰粮油股份有限公司，住所地岳阳市岳阳楼区沿湖大道。
法定代表人：周金泉。
被告：岳阳经济技术开发区维多利亚大酒店有限公司，住所地岳阳市经济技术开发区白石岭路（太阳桥建材大市场39栋627号）。
法定代表人：龚志松。
被告：周金泉，男，1962年6月2日出生，汉族，住湖南省岳阳市岳阳楼区。
被告：周丽君，女，1985年3月25日出生，汉族，住住湖南省岳阳市岳阳楼区。
被告：罗成林，男，1990年11月18日出生，汉族，住湖南省岳阳市岳阳楼区。
被告：罗洁，女，1986年10月5日出生，汉族，住湖南省岳阳市岳阳楼区。
被告：王阳，男，1987年6月8日出生，汉族，住湖南省岳阳市华容县。
原告东亚银行（中国）有限公司广州分行诉被告华容县华威油脂有限责任公司（下称“华威公司”）、岳阳金泰饲料科技有限公司（下称“金泰饲料公司”）、湖南金泰粮油股份有限公司（下称“金泰粮油公司”）、岳阳经济技术开发区维多利亚大酒店有限公司（下称“维多利亚酒店公司”）、周金泉、周丽君、罗成林、罗洁、王阳借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告委托代理人扶良胜、易柱到庭参加了诉讼，九被告经本院公告送达开庭传票期满未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告东亚银行(中国)有限公司广州分行诉称：原告与被告华威公司于2013年5月8日签订《人民币贷款合同》，约定原告提供22000000元的可循环额度贷款，期限三年。
原告与被告金泰饲公司、金泰粮油公司、维多利亚酒店公司、周金泉、周丽君、罗成林、罗洁、王阳于2013年5月8日签订《最高额保证合同》，约定该八被告就被告华威公司的上述借款以及由主债权所产生的相关款项向原告提供连带责任保证担保。
原告与被告罗成林、罗洁、王阳于2013年5月8日签订《最高额抵押合同》，被告罗洁、王阳以房产及土地使用权、被告罗成林以房产及土地使用权，就被告华威公司的上述借款以及由主债权所产生的相关款项向原告提供抵押担保。
原告与被告华威公司于2013年5月8日签订《应收账款质押合同》，被告华威公司将其与原告、湖南长沙中谷国家粮食储备库签订的2013年采购合同项下的相关销售收入权益等质押给原告。
原告与被告维多利亚酒店公司、罗成林、罗洁、王阳于2013年5月8日签订《应收账款质押合同》，该四被告将维多利亚大酒店的经营收入、管理收入、销售收入、租赁收入等质押给原告。
上述合同签订后，原告向被告华威公司发放了贷款22000000元，且上述抵押、质押均已办理相应登记手续。现贷款已到期，但被告华威公司未还清贷款本息。现起诉请求判令：一、解除原告与被告华威公司于2013年5月8日签订的2013年东亚（人贷）字第96号《人民币贷款合同》；二、被告华威公司归还原告借款22000000元及利息、罚息、复利（截至2015年7月15日利息366330.66元、罚息360100元、复利5793.32元；从2015年7月16日起计至付清之日止的罚息、复利依合同约定计收）；三、被告华威公司归还原告垫付的保险费用5469.20元；四、被告华威公司支付原告实现债权的律师费用100000元；五、原告对被告罗洁、王阳抵押的房产及土地使用权享有优先受偿权；六、原告对被告罗成林抵押的房产及土地使用权享有优先受偿权；七、原告对其与被告华威公司、湖南长沙中谷国家粮食储备库签订的额2013年采购合同项下的销售收入权益享有优先受偿权；八、原告对被告维多利亚酒店的经营收入、管理收入、销售收入、租赁收入等享有优先受偿权；九、被告金泰饲料公司、金泰粮油公司、维多利亚酒店公司、周金泉、周丽君、罗成林、罗洁、王阳对上述款项承担连带清偿责任。本案诉讼费用由九被告承担。
被告华容县华威油脂有限责任公司、岳阳金泰饲料科技有限公司、湖南金泰粮油股份有限公司、岳阳经济技术开发区维多利亚大酒店有限公司、周金泉、周丽君、罗成林、罗洁、王阳未答辩、未提供证据。
经审理查明：2013年5月8日，原告（贷款人）与被告华威公司（借款人）签订2013年东亚（人贷）字第96号《人民币贷款合同》，约定贷款人同意向借款人提供不超过22000000元的贷款额度，借款人可循环使用上述贷款额度；贷款额度期限为自本合同签署之日起三年；贷款利率根据贷款额度下每一笔用款的提款通知书所注明的贷款期限，并在提款日所对应的中国人民银行同期贷款基准利率基础上上浮30%；遇基准利率调整的，于放款日后每12个月按新的法定利率进行调整；若借款人未按合同约定日期偿还借款，则罚息为上述贷款利率水平上加收50%，自逾期支付之日起计至该贷款本息被清偿日止；对不能按期支付的利息，按罚息利率计收复利；借款人未能按合同规定支付应付的任何款项拖延达三个银行工作日则构成违约事件，贷款人有权解除本合同，宣布全部已贷款项（包括利息）立即到期，同时要求借款人全部归还贷款人已贷款项的本金、利息、罚息与复利，借款人还应赔偿贷款人由于发生违约事件而发生的费用和损失，以及一切因索偿而产生的律师费等一切有关费用等。
2013年5月8日，原告（债权人）与被告华威公司（债务人）、金泰饲料公司、金泰粮油公司、维多利亚酒店公司、周金泉、周丽君，罗成林，罗洁、王阳（均为保证人）签署了2013年东亚（保证）字第62号《最高额保证合同》，约定债务人与债权人于2013年5月8日签订了2013年东亚（人贷）字第96号《人民币贷款合同》，保证人愿意在保证范围内为债务人依主合同在债权确定期间内产生的对债权人的所有还款、付款责任，向债权人提供不可撤销的最高额连带保证。被保证的主债权指债务人在主合同下，于不特定债权确定期间内从债权人处获得的所有单笔用款而对债权人产生的不超过贷款22000000元的全部债务本金。保证担保的范围包括由主债权所产生的利息、逾期利息、罚息、复利，主合同约定的各项费用以及实现债权和抵押权的一切合理费用包括律师费。保证人在保证范围内对上述款项、费用承担连带或连带共同责任的保证。
2013年5月8日，原告（抵押权人）与被告罗成林、罗洁、王阳（抵押人）签订2013年东亚（抵押）字第23号《最高额抵押合同》，约定抵押权人作为债权人与债务人于2013年5月8日签订了2013年东亚（人贷）字第96号《人民币贷款合同》。抵押人愿意在担保范围内为债务人依主合同在不特定债权确定期间内产生的对债权人的所有还款、付款责任向债权人提供最高额抵押担保。被担保的主债权指债务人在主合同下，于不特定债权确定期间内从债权人处获得的所有单笔用款而对债权人产生的不超过贷款22000000元的全部债务本金。最高额抵押担保的范围包括由主债权所产生的利息、逾期利息、罚息、复利，以及实现债权和抵押权的合理费用包括律师费。最高额抵押担保的最高限额为最高额抵押担保范围内的欠款26400000元。抵押权存续期间，抵押人必须按不低于贷款金额的110%向抵押权人认可的保险公司办理抵押物的财产保险和抵押权人认为必要的其他保险，保险险别为财产一切险（含地震险）。《最高额抵押合同》附有《抵押物清单》（详见判决附表一、附表三）。
2013年5月14日，上述抵押的房屋建筑物和土地使用权在岳阳市房地产产权市场管理处、岳阳市国土资源局，分别办理了房屋抵押登记和国有土地使用权抵押登记。房屋他项权利人均为原告，他项权利种类均为最高额抵押权；土地他项权利人均为原告，他项权利种类均为国有土地使用权抵押权（详见判决附表二、附表四）。
原告审核被告华威公司提交的《不可撤销提款通知书》后，于2014年5月16日、同月26日、同月28日分别被告华威公司发放了贷款8000000元、7000000元、7000000元。《不可撤销提款通知书》记载的贷款使用期限分别至2015年5月15日、同月26日、同月28日止。
在本案中，原告提供被告华威公司的《欠款清单》，证明借款利率按年利率6％上浮30％即年利率7.8％计算；第一笔借款于2015年5月15日到期，被告华威公司拖欠借款8000000元及利息104000元；第二笔借款于2015年5月26日到期，被告华威公司拖欠借款7000000元及利息127347.32元；第三笔借款于2015年5月28日到期，被告华威公司拖欠借款7000000元及利息134983.34元。
另查明，2013年5月8日，原告（质权人）与被告华威公司（出质人）签订2013年东亚（账质）字第18号《应收账款质押合同》，约定本合同项下的应收账款是指借款人（被告华威公司）、贷款人（原告）及湖南长沙中谷国家粮食储备库三方签署的2013年采购合同项下之相关销售收入权益等，应收账款质押担保的债权为质权人于贷款合同项下向借款人提供的总额22000000元的贷款额度；质押担保的范围为贷款合同项下的债权22000000元及利息、罚息、律师费等。
2013年5月8日，原告（质权人）与被告维多利亚酒店公司、罗成林、罗洁、王阳（均为出质人）签订2013年东亚（账质）字第19号《应收账款质押合同》，约定应收账款是岳阳经济技术开发区维多利亚大酒店的经营收入、管理收入、销售收入、租赁收入。合同其他约定与上述第18号《应收账款质押合同》内容一致。
2013年5月17日，原告在中国人民银行征信中心办理“应收账款质押普通贷款业务登记”。《应收账款质押登记证明－初始登记》表记载，“出质人华容县华威油脂有限责任公司；质权人东亚银行(中国)有限公司广州分行；质押财产为质权人与出质人于2013年5月8日签订了2013年东亚（账质）字第18号的《应收账款质押合同》，根据质押合同相关约定，出质人将其与湖南长沙中谷国家粮食储备库三方签署的2013年采购合同项下之相关销售收入权益等全部质押予质权人，作为质押合同项下金额22000000元、期限自2013年5月8日至2016年5月8日止的债权之担保”。
2013年5月17日，原告在中国人民银行征信中心办理“应收账款质押普通贷款业务登记”。《应收账款质押登记证明－初始登记》表记载，“出质人岳阳经济技术开发区维多利亚大酒店有限公司；质权人东亚银行(中国)有限公司广州分行；质押财产为质权人与出质人于2013年5月8日签订了2013年东亚（账质）字第19号的《应收账款质押合同》，根据质押合同相关约定，出质人将其拥有的位于湖南省经济技术开发区白石岭路的维多利亚大酒店的经营收入、管理收入、销售收入、租赁收入质押予质权人，作为质押合同项下金额22000000元、期限自2013年5月8日至2016年5月8日止的债权之担保”。
2015年6月23日和2015年8月21日，原告为上述抵押担保的房产投保了财产一切险及地震附加险，并为此分别支付了保险费1597.20元和3872元。
2015年8月28日，原告与湖南誉翔律师事务所签订《委托代理合同》，委托该律师事务所指派律师处理本案纠纷，并于2015年8月30日支付了律师费100000元。
本院认为：原告与被告华威公司的借款合同关系、原告与被告罗成林、罗洁、王阳的抵押合同关系、原告与被告华威公司、维多利亚酒店公司的质押合同关系，原告与被告金泰饲料公司、金泰粮油公司、维多利亚酒店公司、周金泉、周丽君，罗成林，罗洁、王阳的保证合同关系，均依法成立且合法有效。
被告华威公司取得借款后，未按合同约定期限归还借款本息，已构成违约，应承担违约责任。原告请求解除《人民币贷款合同》有理，本院予以支持。在本案中，原告举证证明被告华威公司在三笔借款到期时，分别拖欠借款8000000元和利息104000元、借款7000000元和利息127347.32元、借款7000000元和利息134983.34元。因此，被告华威公司应偿还原告上述借款和利息，并分别以借款和利息为基数，自逾期之日起按年利率7.8％上浮50％计付原告逾期利息与复利。
《人民币贷款合同》约定构成违约事件的，借款人还应赔偿贷款人由于发生违约事件而发生的费用和损失，以及一切因索偿而产生的律师费等。因此，原告为本案诉讼支出的律师费100000元，以及依《最高额抵押合同》约定为抵押物投保一切险而支出的保险费5469.20元（1597.20元＋3872元），被告华威公司均应当予以承担。原告要求被告华威公司承担上述费用有理，本院予以支持。
被告金泰饲料公司、金泰粮油公司、维多利亚酒店公司、周金泉、周丽君、罗成林、罗洁、王阳愿意对被告华威公司案涉借款债务提供连带责任保证，故被告金泰饲料公司、金泰粮油公司、维多利亚酒店公司、周金泉、周丽君，罗成林，罗洁、王阳应当承担连带清偿责任；其承责后，有权向被告华威公司追偿。
被告罗成林、罗洁、王阳提供抵押担保的房屋建筑物及国有土地使用权（详见判决附表一、附表三），均已在有关管理机关办理了抵押登记，原告作为抵押权人，依法对抵押物以折价或以拍卖、变卖所得的价款享有优先受偿权；其承担担保责任后，有权向被告华威公司追偿。
关于应收账款质押权的问题。原告在中国人民银行征信中心办理案涉质押担保权利的登记时，填写质权类型为应收账款质押，质押财产为“出质人将其与湖南长沙中谷国家粮食储备库三方签署的2013年采购合同项下之相关销售收入权益等”，和“湖南省经济技术开发区白石岭路的维多利亚大酒店的经营收入、管理收入、销售收入、租赁收入”。在本案中，原告对被质押的债权的基本要素，包括债务人对债务金额的意见、应收账款的履行期限、支付方式和条件、所依赖的基础合同名称等未予具体和明确。显然，在中国人民银行征信中心登记的上述质押财产实际仅为概括性描述。由于质权系《中华人民共和国物权法》规定的物权之一，其设立与否与能否对抗合同关系之外的第三人息息相关，故应具有具体的、确定的特征。原告在本案主张应收账款及其收益的质权因所对应的应收账款债务人、数量及状况等基本要素均未予具体、明确，在此情形下，原告主张对被告华威公司、维多利亚酒店公司出质的应收账款收益享有优先受偿权，缺乏事实和法律依据，本院不予支持。
综上所述，九被告经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法作缺席判决。本院依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第九十三条第二款、第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十六条、第一百七十九条、第一百八十条第一款第（一）项、第一百八十七条、第二百一十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第九十二条、第一百四十四条的规定，判决如下：
一、解除原告东亚银行(中国)有限公司广州分行与被告华容县华威油脂有限责任公司签订的编号2013年东亚（人贷）字第96号《人民币贷款合同》；
二、被告华容县华威油脂有限责任公司于本判决发生法律效力之日起十日内偿还原告东亚银行(中国)有限公司广州分行借款22000000元及逾期利息（自2015年5月16日至同月26日止以8000000元为基数，2015年5月27日起至2015年5月28日止以15000000元为基数，自2015年5月29日至清偿之日止以22000000元为基数，均按年利率7.8%上浮50%计算）；
三、被告华容县华威油脂有限责任公司于本判决发生法律效力之日起十日内向原告东亚银行(中国)有限公司广州分行偿还利息366330.66元及复利（自2015年5月16日至同月26日止以104000元为基数，2015年5月27日至同月28日止以231347.32元为基数，自2015年5月29日至清偿之日止以366330.66元为基数，均按年利率7.8%上浮50%计算）；
四、被告华容县华威油脂有限责任公司于本判决发生法律效力之日起十日内支付原告东亚银行(中国)有限公司广州分行律师费100000元；
五、被告华容县华威油脂有限责任公司于本判决发生法律效力之日起十日内返还原告东亚银行(中国)有限公司广州分行保险费5469.20元；
六、被告岳阳金泰饲料科技有限公司、湖南金泰粮油股份有限公司、岳阳经济技术开发区维多利亚大酒店有限公司、周金泉、周丽君、罗成林、罗洁、王阳对被告华容县华威油脂有限责任公司上述借款债务承担连带清偿责任；其承责后，有权向被告华容县华威油脂有限责任公司追偿；
七、原告东亚银行(中国)有限公司广州分行对被告罗洁、王阳抵押的岳房权证岳阳楼区字第××号、第××号房产证项下的房屋以及岳市国用（2011）第K1627号、K1271号土地使用权证项下的土地使用权（详见判决附表一、附表三）；对被告罗成林抵押的岳房权证岳阳楼区字第××号、第××号、第××号、第××号房产证项下的房屋以及岳市国用（2011）第K1263号土地使用权证项下的土地使用权（详见判决附表一、附表三），以折价或以拍卖、变卖所得的价款享有优先受偿权；被告罗洁、王阳、罗成林承责后，有权向被告华容县华威油脂有限责任公司追偿；
八、驳回原告东亚银行(中国)有限公司广州分行其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费155990元、公告费500元，均由被告华容县华威油脂有限责任公司、岳阳金泰饲料科技有限公司、湖南金泰粮油股份有限公司、岳阳经济技术开发区维多利亚大酒店有限公司、周金泉、周丽君、罗成林、罗洁、王阳共同负担（原告已将公告费预交相关单位，九被告于本判决发生法律效力之日起七日内将公告费径付原告）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省广州市中级人民法院。
审 判 长 陈绍基
人民陪审员 杨巧云
人民陪审员 赖小玲
二〇一七年三月十日
书 记 员 叶玉环