重庆市渝北区人民法院
民 事 判 决 书
（2018）渝0112民初10741号
原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司重庆两江分行，住所地重庆市渝北区龙溪街道松牌路145号，统一社会信用代码91500112056475187E。
负责人：万祖齐，系该行行长。
委托诉讼代理人：李绩，国浩律师（重庆）事务所律师。
被告：杨波，男，汉族，1975年6月18日出生，住重庆市渝北区。
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司重庆两江分行（简称邮政储蓄银行两江分行）与被告杨波金融借款合同纠纷一案，本院于2018年5月9日受理后，依法由审判员刘利独任审判，适用简易程序并于2018年7月3日公开开庭进行了审理，原告邮政储蓄银行两江分行之委托诉讼代理人李绩到庭参加诉讼，被告杨波经本院依法传唤，无正当理由拒不到庭应诉，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告邮政储蓄银行两江分行向本院提出诉讼请求：1、请求法院依法判令被告杨波立即向原告归还借款本金327122.13元及截至2017年7月4日的利息7860.4元，罚息253.67元，复利38.25元，并从2017年7月5日起向原告支付罚息和复利（罚息、复利分别以未偿还本金327122.13元、利息7860.4元为基数，按照《个人额度借款合同》执行利率的1.5倍计算至相应本金及利息清偿完毕之日止）；2、请求法院依法判令被告向原告偿付因本案诉讼支付的律师代理费5000元；3、请求法院依法确认原告对被告杨波名下房屋享有优先受偿权；4、本案诉讼费、保全费等诉讼费用由被告承担。
事实和理由：2014年9月19日，原告与被告杨波签订《个人额度借款合同》，约定被告杨波向原告贷款40万元，贷款期限156个月。2014年9月19日，原告与被告杨波签订《个人最高额担保合同》，杨波（抵押人）提供其名下房产进行抵押担保，原被告向抵押登记机关办理了抵押权登记。2014年9月24日，原告向被告杨波发放了贷款。被告杨波未按借款合同的约定履行还本付息义务，原告有权宣布借款全部到期，要求被告立即清偿全部借款本息并承担实现债权而产生的律师费、差旅费、诉讼费、保全费等，并且原告对抵押物在担保的债权范围内享有优先受偿权。
被告杨波未有书面答辩意见，亦未到庭参加诉讼。
经审理本院查明如下事实：2014年9月19日，以原告邮政储蓄银行两江分行为贷款人、被告杨波为借款人签订了《个人额度借款合同》，主要约定：1、贷款人向借款人提供可以循环使用的借款额度40万元，用于个人综合消费或个人信用消费，借款额度存续期156个月，自2014年9月19日至2027年9月19日；2、贷款利率按中国人民银行同期同档次贷款基准利率上浮40%执行，贷款发放后遇基准利率调整的，在次年的1月1日调整；3、借款人单笔借款发生逾期的，罚息利率为本合同约定贷款利率的1.5倍，借款人不能按时支付的利息，在借款期内按本合同约定的贷款利率计收复利，借款逾期后，按本合同约定的罚息利率计收复利；4、借款人未按合同规定按时偿还借款本息及其他应付款项即构成违约，贷款人有权宣布借款提前到期，要求借款人立即清偿全部借款本息；5、本合同订立和履行过程中产生的相关费用，包括但不限于保险费、评估费、登记费、保管费、提存费、鉴定费、诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等费用由合同各方依照法律、法规、行政规章以及其他规范性文件的要求承担，合同各方另有约定的除外。贷款人为保障自身权益先行垫付的费用，有权随时向借款人及担保人追偿，并从垫付之日起计收活期存款利息。
2014年9月19日，原告与被告杨波（抵押人）签订《个人最高额担保合同》，约定：1、被担保的债权为《额度借款合同》和该合同项下的中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单、各类借款凭证以及形成债权债务关系的其他法律性文件为主合同；2、被担保的债权本金最高不超过40万元；3、担保人承担担保责任的债权发生期间为《额度借款合同》约定的借款额度存续期；4、担保范围包括借款人于债权确定期间支用但尚未结清的全部借款本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金和担保人为实现债权及担保权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师代理费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）；5、抵押人自愿将本合同附件“抵押物清单”所列财产（即房产）设定抵押。上述房产在房管部门办理了抵押登记。
2014年9月24日，原告与被告杨波签订中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单，约定杨波向原告借款40万元，借款期限120个月，借款利率为中国人民银行同期同档次贷款基准利率上浮40%。
2014年9月24日，原告邮政储蓄银行两江分行向被告杨波发放贷款40万元，借款借据载明借款期限120个月，从2014年9月24日至2024年9月24日，年利率9.17%。被告杨波从2017年4月开始未按照合同约定履行还款义务。截止2017年7月4日，被告杨波尚欠原告本金327122.13元、利息7860.94元、罚息291.92元未清偿。原告自愿认可尚欠利息7860.4元，对被告有利，本院予以准许。
另查明，原告为进行本案诉讼，委托国浩律师（重庆）事务所从事诉讼代理活动并支付了律师代理费5025元。
本院认为，原告邮政储蓄银行两江分行与被告杨波签订的《个人额度借款合同》、《个人最高额担保合同》是当事人之间的真实意思表示，内容亦不违背法律、行政法规的禁止性规定，合法有效。双方当事人均应当按照合同的约定履行义务、行使权利。原告按约定发放了贷款，履行了合同的义务，被告杨波未按约定履行按时足额还款义务的行为，已构成违约。原告要求被告杨波支付尚欠借款本金、利息及相应罚息、复息的诉讼请求，符合双方签订的《个人额度借款合同》的约定。原告诉请被告杨波归还截止2017年7月4日的借款本金327122.13元、利息7860.4元、罚息291.92，并从2017年7月5日起，以本金327122.13元、利息7860.4元为基数，按照合同执行利率上浮50%计算罚息和复利，利随本清，经审查，该请求与本院庭审查明的事实相符，故本院予以支持，但对原告超出的诉讼请求不予支持。原被告在《个人额度借款合同》中并未明确约定由被告杨波承担律师费，故对原告该项诉讼请求本院不予支持。原告与被告杨波签订抵押合同，并办理了抵押登记，抵押权依法设立，故对原告主张对被告杨波名下房产享有优先受偿权的诉讼请求，本院予以支持。
被告杨波经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭应诉，应承担不举证、质证的法律后果。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十七条、第一百九十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：
被告杨波于本判决生效之日起十日内归还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司重庆两江分行借款本金327122.13元；
二、被告杨波于本判决生效之日起十日内归还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司重庆两江分行截止2017年7月4日的利息7860.4元，罚息291.92元；并向原告支付罚息和复息【从2017年7月5日起，分别以借款本金327122.13元、利息7860.4元为基数，按照合同执行利率（中国人民银行同期同类贷款利率上浮40%）上浮50%计算至相应本金及利息清偿完毕时止，期间中国人民银行贷款基准利率调整的，在次年的1月1日调整】；
三、被告杨波如逾期未偿还上述款项，则原告中国邮政储蓄银行股份有限公司重庆两江分行有权对被告杨波提供的抵押物房产折价或者以拍卖、变卖所得的价款在上述一、二项债权范围内优先受偿；
四、驳回原告中国邮政储蓄银行股份有限公司重庆两江分行其他诉讼请求。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费6400元，减半收取3200元，由原告中国邮政储蓄银行股份有限公司重庆两江分行负担200元，被告杨波负担3000元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。
审判员 刘利
二〇一八年七月二十六日
书记员 庞博