浙江省慈溪市人民法院
民 事 判 决 书
（2015）甬慈民初字第1114号
原告：周向阳。
委托代理人：王城。
被告：慈溪市浪咪植绒制品有限公司。
法定代表人：陈永彰。
委托代理人：陈红军。
第三人：宁波中烁建设有限公司。
法定代表人：阮爱根。
委托代理人：平卫国。
第三人：中国东方资产管理公司杭州办事处。
代表人：牛南洁。
委托代理人：杨俊杰。
委托代理人：黄鑫秋。
原告周向阳为与被告慈溪市浪咪植绒制品有限公司（以下简称浪咪公司）、第三人宁波中烁建设有限公司（以下简称中烁公司）建设工程施工合同纠纷一案，于2015年7月7日向本院起诉，本院于同日立案受理后，依法适用普通程序并组成合议庭进行审理，后因中国东方资产管理公司杭州办事处（以下简称东方办事处）与本案具有法律上的利害关系，本院于2015年9月24日通知其作为第三人参加本案诉讼。本院于2015年9月29日、10月29日两次公开开庭审理了本案。原告周向阳及其委托代理人王城、被告浪咪公司的委托代理人陈红军、第三人中烁公司的委托代理人平卫国均到庭参加两次庭审，第三人东方办事处的委托代理人杨俊杰参加了2015年9月29日的庭审、第三人东方办事处的委托代理人黄鑫秋参加了2015年10月29日的庭审。本案现已审理终结。
原告周向阳起诉称：第三人中烁公司原名称为宁波东润建设有限公司（以下简称东润公司）。2011年5月10日，被告与第三人中烁公司签订建筑工程施工合同，工程建筑面积5708平方米，工程总造价为4218600元。合同签订后，第三人中烁公司将工程分包给原告施工。2011年5月15日，原告与第三人中烁公司签订了分包合同。原告按照约定施工完毕，经被告验收合格后出具工程结算书，确认工程总价4218600元，约定于2013年9月3日付清全部工程款。现经原告催讨，被告未支付工程款。现原告诉请判令：1.被告即时支付工程款4218600元，并自2013年9月4日起按银行同期贷款利率5.9%支付原告利息损失至实际履行日；2.原告对被告2号厂房享有优先受偿权；3.本案诉讼费由被告承担。庭审中，原告明确第二项诉讼请求中建设工程价款优先受偿的范围为欠付的工程款4218600元。
被告浪咪公司在法定期限内未做书面答辩，在庭审中口头答辩称：对于原告的诉请及事实无异议，但希望原告可以免除利息损失。
第三人中烁公司在法定期限内未做书面答辩，在庭审中口头答辩称：对原告起诉的事实无异议。
第三人东方办事处在法定期限内未做书面答辩，在庭审中口头答辩称：原告系借用资质，挂靠第三人中烁公司，涉案建设工程施工合同当属无效，合同无效，当事人主张工程款的应当以工程竣工验收合格为前提，但涉案工程并未经过竣工验收。即使原告主张工程款的诉请成立，其所主张的建设工程价款优先受偿权也已经超过了6个月的行使期限，不应得到支持。
原告周向阳为证明自己的诉讼主张成立，向本院提供如下证据：
1.《建设工程施工合同》（以下简称《施工合同》）一份，合同主要约定：东润公司承建被告位于宗汉的2#厂房，承包范围为土建、水电，工程建筑面积5708平方米，计划竣工日期2012年1月18日，合同价款为4218600元。另该合同亦就工程款的支付、结算等进行了约定。拟证明被告与第三人中烁公司之间设立建设工程施工合同关系，并约定其余权利义务的事实；
2.《工程内部承包合同》（以下简称《承包合同》）一份，合同主要约定：第三人中烁公司将承包的涉案工程交给原告施工，施工项目名称、施工范围、建筑面积、合同造价的约定与《施工合同》的约定一致，并就其余权利义务进行了约定。拟证明原告挂靠于第三人中烁公司并由原告实际施工完成涉案工程的事实；
3.结算书一份，拟证明被告确认涉案工程的质量合格，涉案工程结算金额为4218600元，并应于2013年9月3日付清，被告同意涉案工程转包的事实；
4.建设工程规划许可证存根及建设工程规划许可证申请表各一份，拟证明涉案厂房取得符合国家规划许可的事实。
被告浪咪公司、第三人中烁公司、东方办事处均未提供证据。
经庭审质证，被告浪咪公司、第三人中烁公司对原告提供的证据均无异议。第三人东方办事处对原告提供的证据1、2的真实性、合法性无异议，但对关联性有异议，认为该证据无法证明其待证目的，对证据3的真实性、合法性无异议，但认为其无法证明原告所主张的工程款金额。对证据4无异议。
经审查，原告提供的证据1、2、4具有真实性、合法性，且与本案具有关联性，对其证明力本院予以确认。原告提供的证据3系原件，各方对该份证据的真实性均无异议，第三人东方办事处对该证据的关联性有异议，但未提供相关的证据予以反驳，故本院对该证据的证明力予以确认。
根据确认的证据，结合当事人的庭审陈述，本院认定本案事实如下：
2014年5月16日，第三人中烁公司由东润公司变更为现名称。被告于2011年4月2日取得了2#厂房项目的建设工程规划许可证。同年5月10日，被告与东润公司签订《施工合同》。该合同约定：东润公司承建被告位于宗汉的2#厂房，承包范围为土建、水电，工程建筑面积5708平方米，计划竣工日期2012年1月18日，合同价款为4218600元。另该合同亦就工程款的支付、结算等进行了约定。同年5月15日，原告与东润公司签订《承包合同》。该《承包合同》约定的项目名称、施工范围、建筑面积、合同造价、工期等与《施工合同》内的相关约定一致。《承包合同》签订后，原告依约承建完成了被告的2#厂房。2013年5月4日，原告作为施工承包人与被告及东润公司签订《结算书》，载明：“由慈溪市东润建设有限公司周向阳施工的慈溪市浪咪植绒制品有限公司2#厂房工程现已全部完工，因发包方生产需要，于2013年4月提前投入使用，工程质量按施工合同约定视为合格，施工工期不奖不罚，双方互不追究违约责任。经双方核对，工程结算额为4218600元，发包方应在2013年9月3日付清全部工程款，如到期未付清，同意承包方行使建设工程优先受偿权，双方同意以本厂房作价500万元抵付工程款，差额由施工方找补建设方”。讼争工程完工后，第三人中烁公司未向被告催讨过工程款。《结算书》约定的付款时间到期后，被告未依约支付工程款。庭审中，原、被告及第三人中烁公司一致陈述：讼争工程系由原告与被告自行接洽，考虑到办理房产证需要，原告向第三人中烁公司借用资质，由第三人中烁公司先行与被告签订《施工合同》。在施工过程中，第三人中烁公司未向原告提供资金、技术、人员、设备等支持。
另查明，被告于2013年7月9日将讼争工程所占用的国有土地使用权抵押给平安银行股份有限公司宁波慈溪支行（以下简称平安银行），后平安银行于2014年8月28日向本院起诉，本院于2014年11月12日作出（2014）甬慈商初字第1656号民事判决书，确认了平安银行的债权及抵押权，后平安银行将前述债权及抵押权一并转让给第三人东方办事处。2015年4月22日，平安银行宁波分行及第三人东方办事处在浙江法制报联合刊登了债权转让暨债务催收公告。
本院认为：原告系自然人，无建筑施工企业资质，《施工合同》虽由第三人中烁公司出面与被告签订，但讼争工程由原告实际施工完成，结合涉案合同的设立过程，本案所涉法律关系本质为原告借用第三人中烁公司资质与被告签订施工合同，故本案所涉《施工合同》、《承包合同》均属于无效合同。原告与第三人中烁公司之间的法律关系应认定为挂靠，原告为建筑施工合同关系的相对方，相关的权利应由其享有。涉案合同无效且涉案工程未经竣工验收，但被告已擅自使用涉案工程，且在其出具的结算协议中认可讼争工程质量为合格，被告应当支付工程款。根据《结算书》的内容，被告实际使用该工程的时间应认定为2013年4月。原、被告之间签订的施工合同虽被认定为无效，但在施工完成后，双方就结算及工程质量签署了《结算书》，系双方真实意思的表示，该《结算书》不违法法律规定，应属有效。现被告未能依照《结算书》的约定支付工程款，显属违约，故原告要求被告支付工程款4218600元的诉讼请求合理合法，本院予以支持。被告未依约支付工程款，原告有权要求被告承担逾期付款的违约责任，原、被告之间未约定逾期付款利息的利率，依照相关司法解释的规定，可按照中国人民银行同期同类贷款利率计息，故本院对原告要求被告自2013年9月4日起支付逾期利息的诉讼请求中的合理部分予以支持。关于建设工程价款优先受偿权的问题，原告为讼争施工合同的实际相对方，也是涉案工程的实际施工人，原告有权就其承建的工程在发包人欠付工程款的范围内主张建设工程价款优先受偿权。建设工程承包人行使优先权的期限为六个月，自建设工程竣工之日或者建设工程约定的竣工之日开始计算。落款日期为“2013年5月4日”的《结算书》中已经明确载明：“如到期未付清，同意承包方行使建设工程价款优先受偿权”，可见原告在规定的时间内已经行使了建设工程价款优先受偿权，原告行使优先权的范围以届期但未支付的工程款为限，故本院对原告的建设工程优先受偿权予以确认。据此，依照《中华人民共和国合同法》第五十二条、第一百零七条、第二百六十三条、第二百八十六条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条、第十三条、第十四条、第十七条，《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》第四条之规定，判决如下：
一、被告慈溪市浪咪植绒制品有限公司于本判决生效之日起十五日内支付原告周向阳工程款4218600元，并支付自2013年9月4日起至实际清偿日止、以4218600元为基数、按中国人民银行同期同类贷款利率计算的利息；
二、原告周向阳在4218600元工程款范围内对由其施工的被告慈溪市浪咪植绒制品有限公司2#厂房工程折价或拍卖的价款享有优先受偿权；
三、驳回原告周向阳的其余诉讼请求。
本案受理费43870元，由原告周向阳负担870元，被告慈溪市浪咪植绒制品有限公司负担43000元，于本判决生效之日起七日内交纳本院。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省宁波市中级人民法院。上诉人在收到本院送达的上诉案件受理费缴纳通知后七日内，凭判决书向浙江省宁波市中级人民法院立案大厅收费窗口预交上诉案件受理费。如银行汇款，收款人为宁波市财政局非税资金专户，账号为37×××92，开户银行为宁波市中国银行营业部，如邮政汇款，收款人为宁波市中级人民法院立案室。汇款一律注明原审案号。逾期不交，作自动放弃上诉处理。
审 判 长 唐志伟
人民陪审员 金冠旦
代理审判员 陈幸科
二〇一五年十二月八日
代书 记员 马美娟
附1：本案引用的法律条文
《中华人民共和国合同法》
第五十二条有下列情形之一的，合同无效：
（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；
（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；
（三）以合法形式掩盖非法目的；
（四）损害社会公共利益；
（五）违反法律、行政法规的强制性规定。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百六十三条定作人应当按照约定的期限支付报酬。对支付报酬的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，定作人应当在承揽人交付工作成果时支付；工作成果部分交付的，定作人应当相应支付。
第二百八十六条发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。
《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》
第一条建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效：
（一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；
（二）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；
（三）建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。
第十三条建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持；但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。
第十四条当事人对建设工程实际竣工日期有争议的，按照以下情形分别处理：
（一）建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期；
（二）承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期；
（三）建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。
第十七条当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理；没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。
《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》
第四条建设工程承包人行使优先权的期限为六个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。
附2：执行法律条款
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百三十九条申请执行的期间为二年，申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
最高人民法院《关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》
第十八条人民法院受理执行案件应当符合下列条件：
（1）申请或移送执行的法律文书已经生效；（2）申请执行人是生效法律文书确定的权利人或其继承人、权利承受人；（3）申请执行人在法定期限内提出申请；（4）申请执行的法律文书有给付内容，且执行标的和被执行人明确；（5）义务人在生效法律文书确定的期限内未履行义务；（6）属于受申请执行的人民法院管辖。人民法院对符合上述条件的申请，应当在七日内予以立案；不符合上述条件之一的，应当在七日内裁定不予受理。