新疆维吾尔自治区吉木萨尔县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）新2327民初2745号
原告：杨朝平，男，1968年12月出生，汉族，现住四川省射洪县。
委托诉讼代理人：周盛荣，新疆明笃律师事务所律师。
被告：龚志明，男，1954年7月出生，汉族，现住新疆维吾尔自治区昌吉回族自治州吉木萨尔县。
委托诉讼代理人：章忠元，新疆北庭律师事务所律师。
被告：黄大齐，男，1959年7月出生，汉族，现住新疆维吾尔自治区昌吉回族自治州吉木萨尔县。
委托诉讼代理人：章忠元，新疆北庭律师事务所律师。
原告杨朝平与被告龚志明、黄大齐民间借贷纠纷一案，本院于2017年11月22日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告杨朝平的委托诉讼代理人周盛荣、被告龚志明、黄大齐的共同委托诉讼代理人章忠元到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告杨朝平向本院提出诉讼请求：1、判令二被告偿还借款本金1000000元并承担以借款本金1000000元为基准，按月利率20‰计算自2015年11月9日至款付清之日止的违约金；2、判令二被告承担以借款本金1000000元为基准，按月利率20‰计算自2015年11月9日至2015年12月1日止的违约金14666元；3、判令原告对被告抵押物蓉吉建材门市部依法拍卖、变卖的价款享有优先受偿权；4、本案诉讼费用由二被告承担。事实与理由：2015年11月9日，原告与被告龚志明、黄大齐签订《借款协议》一份，协议约定：借款期限5个月（2015年11月9日至2016年4月9日）；违约金600000元；借款人龚志明以蓉吉建材门市部（建筑面积180平方米）做为抵押物，如借款人龚志明不能按期还款，还款日届满5日内房屋无条件归出借人所有，且借款人龚志明需与原告办理房产移交手续。协议签订后，原告依照协议将1700000元通过银行转账、300000元通过现金方式支付给被告龚志明、黄大齐。被告龚志明、黄大齐于2015年12月1日归还了1000000元，剩余违约金14666元、1000000元本金及其违约金至今未向原告偿还。原告为维护自己的合法权益，特诉至本院。
被告龚志明辩称，原、被告存在借款关系属实，原告通过银行转账的方式将1700000元支付给被告，但原告陈述将300000元通过现金方式交付给被告，没有事实依据，且原告将1700000元转账给被告后，又以自己要用钱为由从被告处拿走了300000元，故被告实际借款金额为1400000元；原、被告没有约定借期内利息，被告在借期内向原告偿还了1000000元，故原告要求被告承担违约金14666元没有法律依据；被告没有按时偿还借款本金400000元确实存在违约，但是以400000元借款本金为基准，按照月利率20‰计算违约金没有法律依据，我们认为应该按照原告的实际损失计算利息，即原告主张的违约金应以中国人民银行同期贷款利率的1.3倍为基准从2016年4月10日开始计算；原告要求以抵押物享有优先受偿也不成立，因为蓉吉建材门市部是被告龚志明与其妻子共有的，且没有办理抵押权登记手续。
被告黄大齐辩称，与被告龚志明的辩论意见一致。
原告杨朝平围绕诉讼请求依法向本院提交了吉木萨尔县农村信用合作联社客户回单一份、收据复印件各一份，本院组织双方当事人进行了质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。
双方有争议的证据：原告提供：1、《借款协议》、借条各一份，拟证明：原、被告于2015年11月9日签订《借款协议》，约定借款人如违约应承担违约金600000元；借款人以蓉吉建材门市部（建筑面积180平方米）做为抵押物，如借款人不能按期还款，还款日届满后5日内房屋无条件归出借人所有，且借款人需与原告办理房产移交手续；借款于2016年4月9日归还。原告通过银行转账支付二被告1700000元，二被告共计借到原告2000000元。
被告龚志明、黄大齐质证认为，对《借款协议》、借条的真实性无异议，虽然借条写明借款人借到2000000元，但是300000元是作为利息打入借条,二被告实际收到1700000元，原告又从二被告处拿走了300000元，最终二被告实际借款1400000元；《借款协议》约定600000元违约金过高，亦没有约定违约方何种情况下承担违约金，因此我们认为违约金条款无法适用；原告要求以抵押物享有优先受偿也不成立，因为蓉吉建材门市部是被告龚志明与其妻子共有的，且没有办理抵押权登记手续。
2、《贷款展期协议书》复印件二份，拟证明：2016年4月8日原告给二被告的借款实际来源于原告向吉木萨尔县信德小额贷款有限公司的借款，二被告向吉木萨尔县信德小额贷款有限公司偿还了1000000元后，约定将剩余1000000元从2016年4月8日展期到2016年5月8日，又从2016年5月8日展期到2016年6月8日，被告龚志明对1000000元没有偿还的事实是认可的。
被告龚志明、黄大齐质证认为，原告提交的是复印件，故对贷款展期协议书的真实性不认可，且贷款展期协议书中的借款与本案没有关联性，是原告与案外人的借款；本案被告龚志明、黄大齐收到的借款总额是1400000元，原告提供的证据不能证实向二被告实际交付2000000元；被告龚志明不知道吉木萨尔县信德小额贷款有限公司是否向原告发放2000000元借款，没有见证交付过程。
本院认证认为，对《借款协议》、借条的真实性、合法性、关联性予以认可；因原告提供的《贷款展期协议书》是复印件无法与原件核对，且二被告对其真实性、合法性、关联性均不认可，故本院对《贷款展期协议书》复印件的真实性、合法性、关联性不予认可。
被告龚志明、黄大齐未向本院提交证据。
本院经审理认定事实如下：
2015年11月9日，原告与被告龚志明、黄大齐签订《借款协议》一份，该协议约定：借款期限5个月（2015年11月9日至2016年4月9日）；违约金600000元；借款人龚志明以蓉吉建材门市部（建筑面积180平方米）做为抵押物，如借款人龚志明不能按期还款，还款日届满后5日内房屋无条件归出借人所有，且借款人龚志明需与原告办理房产移交手续。协议签订后，原告将1700000元通过银行转账、300000元通过现金方式支付给二被告，二被告遂向原告出具借条一份，写明今借到原告杨朝平2000000元。二被告于2015年12月1日归还了1000000元，剩余违约金14666元、1000000元本金及其违约金至今未向原告偿还。原告为维护自己的合法权益，特诉至本院。
另查明：原告与被告龚志明就蓉吉建材门市部（建筑面积180平方米）未办理抵押权登记手续。
本院认为，原、被告自愿达成的借款协议不违反法律、行政法规的强制性规定，为有效合同。被告龚志明、黄大齐欠原告杨朝平2000000元，由其出具的《借款协议》及借条为凭，且二被告作为完全的民事行为能力人，向原告出具的借条中写明”今借到原告2000000元”字样，故对二被告欠原告2000000元的法律事实，本院予以确认。原告在庭审中确认二被告于2015年12月1日归还了1000000元，对此法律事实，本院予以确认。至于二被告辩称，原告以需用资金为由从二被告处拿了300000元，因未向本院出具证据证实，故对此辩解意见，本院不予采信。根据《中华人民共和国合同法》第二百零六条关于”借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还”的规定，原告杨朝平要求被告龚志明、黄大齐偿还1000000元的诉讼请求，因有事实及法律依据，本院予以支持。至于原告要求二被告承担已经偿还的1000000元的违约金14666元（以借款本金1000000元为基准，按月利率20‰计算自2015年11月9日至2015年12月1日止的违约金14666元）的诉讼请求，因《借款协议》约定还款日期为2016年4月9日，而二被告于2015年12月1日还款，故二被告不存在违约，因此原告的此项诉讼请求，因缺乏法律依据，本院不予支持。至于原告要求二被告承担以未偿还的1000000元为基准，按月利率20‰计算自2015年11月9日至款付清之日止的违约金，因《借款协议》约定还款日期为2016年4月9日，又根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条关于”出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计超过年利率24%的部分，人民法院不予支持”的规定，原告的此项诉讼请求，合理部分予以支持，即原告主张的以1000000元为基准，按月利率20‰计算自2016年4月10日起至款付清之日止的违约金，因有法律依据，本院予以支持。至于二被告辩称，按照月利率20‰计算违约金没有法律依据，应该按照原告的实际损失计算，即原告主张的违约金应以中国人民银行同期贷款利率的1.3倍为基准从2016年4月10日开始计算。因本案属民间借贷纠纷案件，故对二被告的辩解意见，本院不予采信。至于原告要求对被告龚志明的抵押物蓉吉建材门市部依法拍卖、变卖的价款享有优先受偿权的诉讼请求，根据《中华人民共和国物权法》第一百八十条第一款第一项关于”债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）、建筑物和其他土地附着物；（二）、建设用地使用权；（三）、以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；（四）、生产设备、原材料、半成品、产品；（五）、正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）、交通运输工具；（七）、法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。”的规定及《中华人民共和国物权法》第一百八十七条关于”以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立”的规定，本案中原、被告就蓉吉建材门市部未办理抵押权登记，因此抵押权未设立，原告的此项诉讼请求，因缺乏法律依据，本院不予支持。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百八十条第一款第一项、第一百八十七条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第九十条之规定，判决如下：
一、被告龚志明、黄大齐于本判决生效后十日内偿还原告杨朝平借款本金1000000元，并承担以1000000元借款本金为基准，按月利率20‰计算自2016年4月10日起至款付清之日止的违约金；
二、驳回原告杨朝平的其它诉讼请求。
如果被告未按判决书指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延期履行期间的债务利息。
案件受理费18276元，减半收取9138元，由被告龚志明、黄大齐负担9006元，原告杨朝平负担132元。
如不服本判决，可在接到本判决书之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出正本一份，副本四份，上诉于昌吉回族自治州中级人民法院。
代理审判员 王 葵
二〇一八年一月二十五日
书 记 员 戴雪燕
后附本判决书援引法律条文原文：
《中华人民共和国合同法》
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》
第三十条出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计超过年利率24%的部分，人民法院不予支持。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》
第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。