浙江省金华市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2010）浙金商终字第1394号
上诉人（原审原告）：东阳市××××责任公司，住所
地：东阳市××号。
法定代表人：吕某某。
委托代理人：张甲。
委托代理人：金某某。
上诉人（原审被告）：卢甲。
上诉人（原审被告）：卢乙。
上诉人（原审被告）：陈某某。
委托代理人：卢丙。
委托代理人：王某某。
上诉人东阳市××××责任公司（以下简称典当××）
为与上诉人卢甲、卢乙、陈某某典当纠纷一案，均不服浙江省
东阳市人民法院（2010）东商初字第452号民事判决，向本院
提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭审理了本案，现已审
理终结。
原审判决认定：原告典当××系具有经营房地产抵押业
务资格的典当××。被告卢甲因资金周转困难，于2006年12月
13日与原告签订最高额典当合同，约定被告卢甲以土地证为东
阳市国用（2006）第8－7号，房产证为东房权证江北字第××
15号房产（该房产系被告卢乙和被告陈某某共有）向原告出典借款2400000元；典当的财产逾期不回赎，超过5天保留期后原
告有权对典当物作绝当处理，对典当物拍卖后所得价款除支当
金本息、综合费用、违约金、逾期费用、损害赔偿金和处分财
产费用、实现债权的费用及其他费用后，余额归还被告，不足
偿付，原告有权继续追索等。被告卢乙与被告陈某某也在最高
额典当合同上签字。同日，原告向被告卢甲实际支付当金2335
200元，并出具了相应的当票三份，每份当票载明当金为80000
0元、综合费用21600元、实际支付金额778400元、月综合费率
2.7％，月利率0.9％，当期为2006年12月13日至2007年1月12
日等事项。2006年12月13日，原、被告双方向东阳市房地产管
理局办理了典当抵押登记手续（他项权证号为东房江北他字第
00502号）。典当到期后，在原告催讨下，被告卢甲于2008年1
0月10日向原告出具借条，借走东阳市国用（2006）第8-
7号土地证以及东房权证江北字第××号房产证各一本。但
被告卢甲至今未归还原告当金及费用。为此，原告起诉至法院
，原告为实现债权支付委托代理费21000元。
原审原告典当××起诉称：被告卢甲因资金周转困难，
于2006年12月13日与原告签订最高额典当合同，约定被告卢甲
以土地证为东阳市国用（2006）第8－7号，房产证为东房权证
江北字第××号房产（该房产系被告卢乙和被告陈某某共有
）向原告出典借款2400000元。被告卢乙与被告陈某某也在最
高额典当合同上签字认可。双方在合同中约定若被告逾期不归
还当金及相某某用，原告为实现债权所支付的费用均由被告承
担。同日，原告出借给被告卢甲当金2400000元，并出具了相应的当票三份（每份当票当金为800000元，月综合费率2.7％
，月利率0.9％），当期为2006年12月13日至2007年1月12日。
同日，被告交纳了当期内的月综合费用64800元。典当到期后
，原告多次催促被告还款赎当，但被告均以各种理由推拖。20
08年10月10日，在原告的不断催促下，被告卢甲以向东阳市农
村信用合作联社贷款归还原告当金及相某某用为由向原告借走
东阳市国用（2006）第8-
7号土地证以及东房权证江北字第××号房产证，但被告卢
甲至今未归还原告当金及费用。为此，诉请法院判令：一、被
告卢甲立即归还原告当金2400000元，并支付逾期费用（逾期
费用包括逾期月综合费用和逾期月利息，逾其月综合费用从20
07年1月13日起每月按当金2.7％计算至实际履行日止，逾期月
利息从2006年12月13日起每月按当金0.9％计算至实际履行日
止）；二、判令原告对被告出典的土地证为（东阳市国用（20
06）第8-
7号，房产证为东房权证江北字第××号的房产享有优先受
偿权；三、由三被告承担原告为实现债权所支付的律师代理费
21000元；四、本案的诉讼费用由三被告承担。
原审三被告辨称：1、本案己超过诉讼时效，请求驳回原
告全部诉讼请求；2、假如本案未超过诉讼时效，利息应当按
照中国人民银行同期贷款利率计算，不应按3.6％计算；3、本
案已丧失抵押优先权。
原审法院认为，原告典当××与三被告签订的最高额典
当合同系双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律及《典当管理办法》的规定，应认定合法有效。故被告卢甲以被告卢
乙、陈某某共有的土地证为东阳市国用（2006）第8-
7号，房产证为东房权证江北字第××号的房地产向原告出
典借款2400000元的事实清楚，证据充分。根据原告提供的当
票所记载的内容，可以确认原告在扣除了综合费用后实际支付
给被告卢甲的当金为2335200元，故当金某以实际交付的金额
为准。双方约定的当期届满日为2007年1月12日，被告卢甲在
当期届满后既不赎当也不续当，原告有权按《典当管理办法》
规定及合同的约定，对典当物作绝当处理。原告可主张债权的
诉讼时效为二年，2008年10月10日，被告卢甲向原告借去房产
证和土地证承诺还款，应属诉讼时效中断的法定事由，原告于
2010年4月15日向法院提起诉讼，属于在时效中断后重新计算
的有效期限内。故被告关于诉讼时效已超过的抗辩主张，不予
采信。被告卢甲未按约归还当金属违约行为，应承担相应的民
事责任，故原告要求被告依约支付逾期费用和实现债权所支出
的诉讼代理费，理由正当，应予以支持。但原告于绝当后未及
时对典当房产依法进行处理，造成逾期损失进一步扩大，对此
亦存在过错，应承担相应的责任。合同未约定绝当后对违约金
、逾期费用收取的具体数额和计算标准，原告要求按当期内利
率3.6％计算逾期费用不尽合理，应参照借款合同关于违约损
失的支付可以按中国人民银行公布的同期同档次贷款基准利率
为标准，但最高上限不得超过该标准的四倍的相关法律的规定
，对逾期费用的支付确定为按中国人民银行规定的同期贷款利
率的四倍计算较为合理。被告卢甲将被告卢乙、陈某某共有的房地产作为典当物，并办理了合法的登记手续，原告依法对该
房地产享有优先受偿权。被告认为本案已丧失抵押优先权的抗
辩，不予采纳。据此，依照《中华某某共和国合同法》第八条
、第六十条、第一百零七条、第一百一十九条、第一百二十四
条、《中华某某共和国担保法》第三十三条、第四十一条、第
四十六条、第五十三条、《典当管理办法》第三条、第三十七
条、第三十八条、第三十九条、第四十条、《最高人民法院关
于某用﹤中华某某共和国合同法﹥若干问题的解释（二）》第
二十一条之规定，判决如下：一、被告卢甲应于本判决生效后
十日内偿还原告东阳市××××责任公司当金2335200元、并
支付当期内综合费用及逾期费用（综合费用按月利率3.6％从2
006年12月13日计算至2007年1月12日；逾期费用从2007年1月1
3日起按中国人民银行规定的同期贷款利率的四倍计付至实际
履行之日止）。二、原告东阳市××××责任公司对被告卢乙
、陈某某共有的房产证号为东房权证江北字第××号的房地
产享有优先受偿权。三、被告卢甲应于本判决生效后十日内支
付原告为实现债权所支付的诉讼代理费21000元。四、驳回原
告东阳市××××责任公司的其他诉讼请求。如果未按本判决
指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华某某共和国民
事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟廷履行期间的
债务利息。案件受理费26168元，由原告东阳市××××责任
公司负担1420元，由被告卢甲负担24748元。
宣判后，原审原告典当××不服，向本院提起上诉称：
首先本案的当金某认定为240万元。双方签订的《最高额典当合同》第一条能够明确，被上诉人卢甲向原告出典的借款金额
为240万元，三张当票对典当金额的显示也是240万元。每张当
票中之所以显示实付金额为每张为778400元，是因为被上诉人
卢甲在收到当金后，直接支付了2006年12月13日至2007年1月1
2日期间的月综合费用和利息。典当行在出借款项时，收取当
期内的典当综合费用是通行做法，属合法行为。典当行的经营
由专门的《典当管理办法》加以规范，该办法中并无明确规定
在出借当金时典当行不能预先收取综合费用。根据《典当管理
办理》第39条之规定，可以推断出预收当期内的综合费用系合
法行为。其次，逾期费用应当从2007年1月13日起按当金的3.6
％计付至实际履行日止。1、《最高额典当合同》第八条明某
某定了绝当后，当户应当支付当金本息、综合费用、违约金、
逾期费用、损害赔偿金以及其他实际实现债权的费用。双方约
定的当期月综合费用2.7％以及月息0.9％完全是按照《典当管
理办法》第三十七条、第三十八条之规定严格制定，并无不当
。典当到期后，被上诉人不办理续当或赎当，显然属于违约。
上诉人要求其按照当期内的费某某准支付违约金并没有加重被
上诉人的负担，也不存在利率过高。2、典当行业是依法成立
的靠资金放贷生存的企业，只有资金能够有效的收回才能进行
下一轮的放贷，它的存在和发展需要巨额投入，支付高额的税
费和员工工资，并且投入大量广告费用。正因如此，公安部与
商务部联合颁布的《典当管理办法》对典当行业的收费标准作
了明确的规定，被上诉人的拒不续当或赎当行为显然加重了上
诉人的资金运转负担，而原判对逾期费用的判罚却有利于违约的被上诉人。3、违约金的实质是对违约方的惩罚，违约方需
承担较守约时更重的义务。现上诉人仅要求被上诉人承担其守
约之时所需承担的义务，并没有加重被上诉人的负担，而被上
诉人仍提出逾期费用过高某某于法无据。综上，请求二审依法
确认当金为240万元，逾期费用（包括逾期综合费用和逾期月
利率）改判为自2007年1月13日起每月按当金3.6％计付至实际
履行日止，并由被上诉人承担本案的所有诉讼费用。
被上诉人卢甲、卢乙、陈某某辩称：虽《最高额典当合
同》约定的借款金额为240万元，但上诉人支付时预先扣除了
利息等费用，实际仅向卢甲支付了2335200元当金。按合同约
定，当期至2007年1月12日止，2007年1月17日上诉人即有权甲
绝当处理，绝当后合同即告终止。上诉人在被上诉人未续当、
赎当情况下有权乙拍卖当物抵偿债权，绝当后被上诉人即无须
支付逾期费用和利息。现因上诉人自行放弃对典当房产绝当处
理并未违反法律规定，依法应认定放弃行为有效。虽然合同约
定所得的拍卖款用于支付当金、本息等综合费用，但上诉人放
弃了依法拍卖抵偿债权的绝当处理，绝当后双方权某、义务消
灭，被上诉人已无需支付相某某用。典当合同有典当物作抵押
来保证债权的实现，有异于一般借款合同，从事该专业的上诉
人对如何某现债权比常人有更明确的认知，由于上诉人怠于行
使绝当后的典当物处分权，依法应由其自身承担过错责任。根
据物权法的相关规定，本案担保物权的担保期限为2007年12月
12日止，到期后该担保物权消失，此后上诉人对典当房产不享
有优先受偿权。被上诉人向上诉人借房产证是在2008年10月10日，此时上诉人已经丧失了优先受偿权。事实被上诉人借回房
产证和土地证的目的是换证需要，而非承诺还款的意思表示，
故不能以此认定时效中断。
上诉人卢甲、卢乙、陈某某不服向本院提起上诉称：1、
本案已过诉讼时效，原判以上诉人向被上诉人借房产证和土地
证为依据，认定本案存在时效中断的法定情形错误。本案当票
的当期是2007年1月12日，当期届满后上诉人既未赎当也未续
当的情形下，被上诉人未对典当物作绝当处理更未催讨借款。
所谓2008年10月10日，上诉人向被上诉人借房产证、土地使用
权证的事实，上诉人对相关借条的真实性予以否认，并非上诉
人本人所写，故该借条不能作为定案依据。假设借条是上诉人
所写，因借条中不存在被上诉人催款或上诉人承诺还款的内容
，故也不能认定有时效中断的法定情形，事实是被上诉人从未
向上诉人主张乙。2、绝当后某当合同已终止，原判由上诉人
支付2007年1月13日起的逾期费用于法无据。当期届满后上诉
人未赎当也未续当，依照《典当管理办法》第40条，当期届满
后当户应在5日内赎当或续当，逾期不赎当也不续当的为绝当
，故本案绝当时间为2007年1月17日，绝当后某当关系终止，
被上诉人依法有权按《典当管理办法》对典当物作绝当处理，
而无权要求上诉人支付逾期费用，现被上诉人因自己怠于行使
权某而要上诉人买单，不符合法律规定。3、假设上诉人应该
支付逾期费用，其利息只能按中国人民银行同期贷款利率计付
至实际履行完毕之日止。本案绝当后，因被上诉人未及时处理
典当物造成损失扩大，存在重大过错，依法应由被上诉人自己承担后果。4、被上诉人对上诉人出典房产不再享有优先受偿
权。《最高额典当合同》和他项权证中明某某定该担保物权的
有效期限为2007年12月12日止，依法被上诉人应在典当期限届
满后在未赎当和续当的情形下在法定期限内行使抵押权，而被
上诉人未在法定期限内行使权某，表明其放弃行使该担保物权
。该放弃权某行为未违反法律规定，故被上诉人放弃担保物权
应当有效。因不动产物权变动以登记为生效要件的原则和物权
法第177条，该担保物权已经消灭。如按原判被上诉人仍享有
该物权的优先权，不利于保护上诉人的其他债权人的合法权益
，更不利社会和谐稳定。综上，请求撤销原判，依法改判。
被上诉人典当××辩称：一、本案未过诉讼时效。1、卢
甲是在被上诉人的不断催促下，向被上诉人提出借房产证用于
贷款，然后来还当金。对该借条的真实性，卢甲曾申请鉴定，
但在法院指定的期限内又拒不参加鉴定，因此该借条的真实性
应予以确认。2、借房产证后，被上诉人的老总陪同卢甲、卢
丁一起去农村信用合作社谈贷款事宜，因故贷款未成功。3、
房产证是卢甲在典当时某某抵押在典当××的，如果不是为了
归还当金，被上诉人是不可能出借房产证的。4、卢甲和卢丁
系兄弟，2008年8月10日被上诉人与卢丁也签订了协议书，明
某某定卢丁在其承包的武义工程款中优先归还被上诉人借款35
0万元。而事实上卢丁仅仅向被上诉人借款150万元，本案卢甲
向被上诉人借款240万元，显然被上诉人一直在向卢甲一家人
进行催讨，他们也承诺共同还款的事实。5、卢甲在借房产证
时，包括借走卢丁的房产证，再次证明卢甲一家人共同还款的事实，也证明被上诉人一直向其催讨还款的事实。二、关于逾
期费用应当按当期的费某某准，每月3.6％计算。1、本案的违
约方系卢甲，在续当到期后，拒不还款也不续当，典当××多
次催讨，其又多次承诺归还，此点从协议书及卢甲借走房产证
原件可以充分的说明。因此在本案中典当××不存在任何的过
错，也无须担过错责任。2、典当××仅要求卢甲按当期内的
标准支付逾期费用，并没有加重卢甲的负担，说明典当××的
主张正当。3、典当合同第二条及第十条已经明某某定了若卢
甲违约所带来的法律后果和相关的计算标准。典当××要求其
按每月3.6％的费某某准计算逾期费用也是有合同依据的。4、
违约责任是带有惩罚性的，违约需承担的义务和责任应大于守
约时的义务和责任。如卢甲不交纳续当综合费用等，相悖法理
。三、关于某某受偿权的问题，卢甲已办理了相应的房屋他项
权证，担保期限的设定系房屋登记部门的强制性规定。根据担
保法解释第12条规定，当事人约定的或者登记部门要求登记的
担保期间，对担保物权的存续不具有法律约束力。只要该笔债
权尚未清偿，该担保债权乙有效。
上诉人典当××在二审庭审中举证、被上诉人质证意见
及本院认证如下：
1、协议书，证明典当××向被告一家主张债权的事实。
被上诉人质证：对真实性没有异议，对关联性和证明目
的有异议。签订协议书的是卢丁而非卢甲，卢丁的个人行为未
经卢甲追认，对卢甲没有法律约束力。
本院认证：结合证据2，可以证明卢甲、卢丁两兄弟在处理典当纠纷事务中，存在相互代理的事实。
2、借条，证明被告卢甲借走锋锋服装厂房产证的事实，
说明卢甲、卢丁两兄弟是一起归还借款的事实。
被上诉人质证：该借条只能证明卢甲向典当某某借过房
产证和土地证，并不能达到上诉人的待证事实。
本院认证：结合证据1，可以证明卢甲、卢丁两兄弟在处
理典当纠纷事务中，存在相互代理的事实。
3、通话单记录，证明典当××向卢乙催讨借款的事实。
被上诉人质证：从通话单中不能证实被叫的号是卢乙的
号，也不能证明通话内容系典当××向卢乙催讨还款的事实。
本院认证：经核实015934710873确为卢乙的手机号，结
合证据1、2可以证明催款事实。
经审理查明，原判认定事实清楚，本院予以确认。
本院认为，典当合同是无名合同，依法可参照我国法律
对民间借贷所作出的规定。典当合同成立后，卢甲曾在诉讼时
效期限内，为了还款事宜曾向典当某某借回房产证、土地证，
而且包括锋锋服装厂房产证。卢丁在与典当××签订协议书时
，也涉及承诺卢甲的部分当金也在其应享工程款范围内优先支
付。卢丁、卢甲之间在处理典当事务中，存在相互代理的行为
，故本案未过诉讼时效。《最高人民法院关于某用〈中华某某
共和国担保法〉若干问题的解释》第十二条规定：当事人约定
的或者登记部门要求登记的担保期间，对担保物权的存续不具
有法律约束力。担保物权所担保的债权的诉讼时效结束后，担
保权人在诉讼时效结束后的二年内行使担保物权的，人民法院应当予以支持。故本案典当××对抵押房产具有优先偿权。本
案中，虽然双方当事人在典当合同中约定的当金为240万元，
但在交付当金时，典当××直接扣除了64800元作为典当综合
费用，实际交付的当金仅为2335200元，应以实际交付为准。
典当××提出当金某认定为240万元的上诉理由不成立，不予
支持。因本案双方当事人未在典当合同中明某某定违约金的数
额或计算标准，一审综合考虑卢甲未及时还款赎当的违约行为
、典当××未及时对当物作出处理避免损失扩大的过错及典当
行业的成本等因素，认定以中国人民银行同期贷款基准利率四
倍计算本案违约金，并无不当。典当××提出应按当期内的综
合费某某准计付违约金的上诉理由不成立，不予支持。同样，
卢甲提出应按银行同期贷款利率计付违约金的上诉理由亦不成
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