宁夏回族自治区银川市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2014）银民商初字第116号
原告永宁县农村信用合作联社，住所地宁夏回族自治区永宁县杨和镇宁和北街。
法定代表人余广，该联社理事长。
委托代理人马东升、崔亮，宁夏国信嘉华律师事务所律师（特别授权）。
被告宁夏盛世力诺商贸有限公司，住所地宁夏回族自治区银川市兴庆区丽景南街昆仑建材市场11-35号。
法定代表人司小民，该公司总经理。
委托代理人哈瑞，宁夏海潮律师事务所律师。
被告雍华，男，1971年11月12日出生，汉族，个体，住宁夏回族自治区银川市。
委托代理人张保全，宁夏综义律师事务所律师。
被告司本念，男，1964年7月30日出生，回族，个体，住宁夏回族自治区银川市。
委托代理人哈瑞，宁夏海潮律师事务所律师。
被告季文，男，1968年7月6日出生，汉族，个体，住宁夏回族自治区银川市。
原告永宁县农村信用合作联社与被告宁夏盛世力诺商贸有限公司、雍华、司本念、季文金融借款合同纠纷一案，本院于2014年10月23日立案受理后，依法组成合议庭于2014年12月23日公开开庭进行了审理。原告永宁县农村信用合作联社的委托代理人马东升、崔亮，被告雍华的委托代理人张保全，被告宁夏盛世力诺商贸有限公司、司本念的委托代理人哈瑞，被告季文到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称，2014年3月10日，原告与被告宁夏盛世力诺商贸有限公司签订《流动资金借款合同》，约定向原告借款1700万元，借款期限一年，从2014年3月10日至2015年3月9日，月利率8.25‰，按月结息，借款人如逾期还款，在合同约定的利率基础上上浮50%计收罚息。借款人未按期支付利息的，从未按期之日起计收复利。后原告将1700万元转入被告宁夏盛世力诺商贸有限公司账户。同日，原告与被告雍华、司本念、季文签订《抵押合同》，约定以三被告共有的位于北京中路626号房屋（房权证金凤区字第20100152**）和土地（银国用2013第01794号）对借款本金、利息、罚息等债权人实现债权的一切费用提供担保，并办理了抵押登记。2014年3月3日，被告雍华向原告出具了《担保承诺书》，承诺对涉案借款提供连带责任保证。2014年3月3日，原告与三被告签订《抵押贷款补充协议》，约定出现被告未偿还到期债务或被告没有约定缴纳利息，原告有权对《借款合同》、《抵押合同》中涉及的抵押物进行拍卖或变卖并优先受偿。被告付清了2014年8月21日前的利息，之后的利息被告一直未付，构成违约，故诉至法院，请求判令：1、被告宁夏盛世力诺商贸有限公司清偿所欠贷款本金1700万元及借款还清为止的利息，（起诉时利息暂算至2014年10月13日，利息金额为232833.63元）。本息共计17232833.63元；2、被告宁夏盛世力诺商贸有限公司支付原告律师费172328元；3、原告对被告（抵押人）雍华、司本念、季文提供抵押的房产、土地使用权折价或者拍卖、变卖的款项在上述一、二项债权范围内享有优先受偿权；4、本案诉讼费用由被告承担。庭审中，原告增加诉讼请求，请求判令解除原被告之间签订的《流动资金借款合同》。
被告宁夏盛世力诺商贸有限公司、司本念辩称，原告起诉之前的利息按照合同计算，判决之后的利息应当以法律规定计算，原告主张律师费用应当不予支持。
被告雍华、季文的答辩意见与被告宁夏盛世力诺商贸有限公司、司本念答辩意见一致。
原告为证明其主张，提交了下列证据：
证据一、《流动资金借款合同》，证明原、被告于2014年3月10日签订1700万元借款合同，借款期限到2015年3月10日，借款利率为千分之八点二五。该合同第13条约定原告有权解除合同。根据借款合同第14条约定因该借款发生纠纷的律师费、诉讼费等相关费用由被告承担。
证据二、借款借据一份，证明2014年3月10日，原告将借款1700万元打入被告宁夏盛世力诺商贸有限公司的账户，原告履行了其义务。
证据三、《抵押合同》一份、《他项权利证书》一份，证明被告雍华、季文、司本念为本案借款提供抵押担保。
证据四、《股东会决议》一份，证明被告宁夏盛世力诺商贸有限公司公司股东一致同意贷款1700万元。
证据五、《贷款担保承诺书》一份，证明司本念为该1700万元贷款承担连带担保责任，保证期间为贷款期限届满2年。
证据六、《抵押贷款补充协议》一份，证明原告实现债权有两项，第一是没有履行到期的债务，第二是没有按期支付利息。
证据七、借款纠纷利息证明一份，证明自2014年8月21到2014.10.13共计53天，被告欠息232833.63元，其中包括781.68元复息。利率是月利率千分之八点二五。
证据八：委托代理合同一份（复印件）、收据一份，证明原告为实现债权委托国信嘉华律师事务所，代理费为172328元。
被告宁夏盛世力诺商贸有限公司、司本念、雍华、季文对证据一的真实性、合法性、关联性无异议，对证明目的有异议，对证据二、证据三、证据四、证据五、证据六、证据七的真实性、合法性、关联性及证明目的均无异议。对证据八的真实性、合法性及关联性有异议。
被告宁夏盛世力诺商贸有限公司为证明其主张向法院提交了利息清单9张，证明从借款之日起被告共计支付利息919147.12元。原告质证认为对清单1因为没有原告的印章，所以对该单据不认可。对2、3、4、5、6单据认可，对7、8单据不认可，因为上面的印章的日期与单据上的日期不一致。对9单据与本案无关联性，户名是罗雅琪，与本案无关。被告雍华、司本念、季文对该证据的真实性、合法性、关联性及证明目的均认可。
被告雍华、司本念、季文未向法庭提交证据。
经审理查明，2014年3月3日，被告宁夏盛世力诺商贸有限公司召开股东会议，全体股东一致同意向原告永宁县农村信用合作联社借款1700万元。2014年3月10日，原告与被告宁夏盛世力诺商贸有限公司签订《流动资金借款合同》，约定向原告借款1700万元，借款期限一年，从2014年3月10日至2015年3月9日，月利率8.25‰，按月结息，借款人如逾期还款，在合同约定的利率基础上上浮50%计收罚息。借款人未按期支付利息的，从未按期之日起计收复利。同日，原告将1700万元转入被告宁夏盛世力诺商贸有限公司账户。同日，原告与被告雍华、司本念、季文签订《抵押合同》，约定以三被告共有的位于北京中路626号房屋（房权证金凤区字第20100152**）和土地（银国用2013第01794号）对借款本金、利息、罚息等债权人实现债权的一切费用提供担保，并办理了抵押登记。2014年3月3日，被告雍华向原告出具了《担保承诺书》，承诺对涉案借款提供连带责任保证。2014年3月3日，原告与三被告签订《抵押贷款补充协议》，约定出现被告未偿还到期债务或被告没有约定缴纳利息，原告有权对《借款合同》、《抵押合同》中涉及的抵押物进行拍卖或变卖并优先受偿。被告宁夏盛世力诺商贸有限公司按照合同约定的期限付清了2014年8月21日前的利息，其后的利息没有按照合同约定的期限偿还。2014年9月21日偿还利息15729.81元，11月21日偿还利息15966元，12月21日偿还利息10002.37元。被告认可截止2014年12月21日共欠原告利息528667.38元，复息是6687元。
以上事实有原告提交的证据一、证据二、证据三、证据四、证据五、证据六、证据七以及被告提交的利息清单予以证实。
本院认为，原告与被告宁夏盛世力诺商贸有限公司签订的《流动资金借款合同》合法有效，原告借给被告借款1700万元，被告宁夏盛世力诺商贸有限公司从2014年8月21日起未按照合同的约定偿还利息，已经构成违约。依据双方签订的借款合同，原告有权提前解除合同，被告宁夏盛世力诺商贸有限公司也同意解除合同。故原告要求被告宁夏盛世力诺商贸有限公司偿还贷款本金1700万元的主张，本院予以支持。合同约定月利率8.25‰，按月结息，被告宁夏盛世力诺商贸有限公司如逾期还款，在合同约定的利率基础上上浮50%计收罚息。借款人未按期支付利息的，从未按期之日起计收复利。截止2014年12月21日，产生利息528667.38元，复息是6687元，共计535354.38元。原告请求被告支付利息及复息的请求，符合法律规定，本院予以支持。被告雍华、司本念、季文与原告签订《抵押合同》，约定以三人共有的土地和房产对上述借款提供抵押并办理了抵押登记，该抵押合同合法有效。原告请求对抵押物拍卖、变卖的价款优先受偿符合法律规定，本院予以支持。原告主张律师费，因原告提交的证据系复印件，被告对其真实性不予认可，且律师费并非原告追索债务的必然发生的费用，本院不予支持。综上，依据《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十七条之规定，判决如下：
一、解除原告永宁县农村信用合作联与被告宁夏盛世力诺商贸有限公司签订的《流动资金借款合同》；
二、被告宁夏盛世力诺商贸有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告永宁县农村信用合作联社借款本金1700万元及相应的利息（截止到2014年12月21日止的利息为535354.38元，2014年12月21日后至判决确定的给付之日止的利息按照合同约定的利率计算）；
三、如被告宁夏盛世力诺商贸有限公司未在本判决确定的期限内偿还借款本金及利息，原告永宁县信用合作联社可以与被告雍华、司本念、季文协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿；
四、驳回原告永宁县信用合作联社的其他诉讼请求。
案件受理费126231元，由被告宁夏盛世力诺商贸有限公司负担。
如果被告未按本判决指定期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于宁夏回族自治区高级人民法院。
审 判 长 牛有成
代理审判员 高卫国
代理审判员 解 杰
二〇一五年一月七日
书 记 员 李桂芳
附：本案适用的相关法律条文
《中华人民共和国合同法》
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
……
第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。