北京市朝阳区人民法院
民 事 判 决 书
（2013）朝民初字第38020号
原告海航置业控股（集团）有限公司，住所地海南省海口市国贸大道45号银通国际中心28层。
法定代表人董鑫，董事长。
委托代理人李岩，男，1989年6月18日出生。
委托代理人杨坤，男，1976年1月3日出生。
被告北京融辰世纪投资有限公司，住所地北京市平谷区平谷镇府前街31号（招商局院内）。
法定代表人张彬，董事长。
委托代理人杨华森，男，1968年7月4日出生。
被告志邦实业投资有限公司，住所地北京市海淀区清河嘉园东区甲1号楼9层906室。
法定代表人顾卫红，会计。
委托代理人杨华森，男，1968年7月4日出生。
原告海航置业控股（集团）有限公司（以下简称海航公司）与被告北京融辰世纪投资有限公司（以下简称融辰公司）、志邦实业投资有限公司（以下简称志邦公司）借款合同纠纷一案，本院受理后，依法由代理审判员李伊雯担任审判长，与代理审判员孙璟钰、人民陪审员张金妹组成合议庭，于2013年12月10日公开开庭进行了审理。原告海航公司的委托代理人李岩、杨坤，被告融辰公司及志邦公司的共同委托代理人杨华森到庭参加了诉讼。本案现已审理完毕。
原告海航公司起诉称：2009年12月15日，海航公司与融辰公司、志邦公司签订《投资合作协议》，约定融辰公司已于2009年7月8日收取海航公司3000万元借款，志邦公司对融辰公司的上述债务向海航公司承担连带保证责任；在海航公司发出退出合作的书面通知之后30日内，融辰公司及志邦公司应无条件返还海航公司已投入的全部款项。2013年7月29日，海航公司向融辰公司及志邦公司发出《海航置业控股（集团）有限公司关于投资协议终止函》，明确表示要退出合作，并要求融辰公司及志邦公司返还3000万元，但融辰公司、志邦公司未予返还。故海航公司诉至法院，请求判令融辰公司返还借款3000万元及支付自2013年8月28日起至实际偿还上述款项之日止，按照中国人民银行同期贷款利率标准计算的利息，诉讼费由融辰公司、志邦公司负担。
原告海航公司向本院提交以下证据予以证明：1、融辰公司及志邦公司工商企业信息登记；2、《投资合作协议》；3、质押合同；4、询证函；5、关于投资协议终止函；6、承诺函；7、银行打款凭证。
被告融辰公司答辩称：同意返还海航公司投资款3000万元，但不同意支付利息。
被告融辰公司向本院提交以下证据予以证明：关于北京温哥华绿景花园项目规划材料、出让请示、批复等文件。
被告志邦公司答辩称：同意就融辰公司偿还海航公司3000万元投资款的债务承担连带保证责任，但不同意就利息部分承担连带保证责任。
被告志邦公司未向本院提交证据。
经本院庭审质证，融辰公司、志邦公司对海航公司提供的证据1-7的真实性、合法性、关联性不持异议，本院予以确认；海航公司对志邦公司提交的证据真实性无法确认，因该份证据均为复印。
本院根据上述认证查明：2009年7月8日，融辰公司向海航公司出具承诺函，载明：我公司下属子公司志邦公司在开展北京温哥华绿景花园土地（一期、二期）一级开发工作，现我公司向贵公司借贷3000万元用于开发投入，款项汇入我公司制定账户……，我公司承诺在上述借款汇出后10日内与贵公司完善借款手续，包括签署相关协议，办理完成所持有的志邦公司全部股权质押给贵公司的工商登记手续，作为该笔借款担保；借款发生后，尽快与贵公司就项目合作签署合作协议；若贵公司今后主动不再参与有关该项目合作，在贵公司向我公司发出退出合作书面通知后30日内，向贵公司无条件返还全部借款及利息。上述承诺函出具后，海航公司于当日向融辰公司打款3000万元。
2009年12月15日，海航公司作为甲方，与作为乙方的融辰公司、作为丙方的志邦公司签订《投资合作协议》，约定：丙方注册资本8000万元，拥有北京温哥华绿景土地花园（包括一期、二期，以下简称该地块）一级开发授权，正在进行该地块的土地一级开发；乙方是丙方的控股股东，根据工商登记信息目前拥有丙方59.27%的股权，其与40.73%由黑龙江东方蓝筹投资有限责任公司持有，乙方以借款给丙方的方式，对该地块前期开发投入了大量资金；甲方确定与乙方深入合作，参与该地块的土地一级开发，并与乙方共同组建项目公司谋求取得该地块的房地产二级开发权；为加快项目进展及体系合作诚意，依据乙方于2009年7月8日出具的承诺函，甲方已经于承诺函出具当日向乙方借款3000万元，用于该地块的开发投入；在该地块上市交易前，乙方同意将持有的丙方20%的股权质押给甲方，作为甲方向乙方借款3000万元的担保，依据乙方在承诺函中承诺时间，双方再次明确，乙方须在于本协议同时签订的股权质押合同签订后3个工作日内办理完成股权质押登记手续，乙丙方同意，在上述股权质押期间，丙方不向乙方偿还所有债务，乙方也不向丙方收回借款；乙方同意在收取甲方提供的3000万元借款之日（即2009年7月8日）起一个月内即2009年8月8日之前，办理甲方持有丙方控股比例股权的公司变更手续，由甲方行使控股股东权利，根据办理需要和项目实际，上述3000万元借款转为甲方持有丙方股权的受让款或增资款的一部分……如果甲方成为丙方控股股东的工商手续在2009年8月8日前办理完成，甲方对上述该笔借款不向乙方收取任何利息或费用，如果超过1个月而甲方仍愿意继续合作，则从1个月期限届满之日起，甲方开始根据同期银行贷款利率按日计息；上述任一事项如果因各方就具体协议不能达成一致导致无法顺利履行，则甲方有权单方要求终止本协议并退出合作，在甲方发出退出合作书面通知之后的30日内，乙丙方无条件返还甲方已投入的全部款项，并从甲方汇出该款项之日起根据同期银行贷款利率水平按日支付资金占用费；丙方为本协议的履行及乙方的还款义务提供连带担保。后融辰公司作为出质人与海航公司作为质权人签订《质押合同》，约定融辰公司愿用其持有志邦公司20%股权为《投资合作协议》中海航公司向融辰公司提供的3000万元投入做质押。
后海航公司向融辰公司出具询证函，要求融辰公司对其欠付海航公司3000万元款项的事实予以确认，融辰公司加盖公章予以确认。2013年7月22日，海航公司向融辰公司发送关于投资协议终止函，表明因双方合作项目进展无望，海航公司签署《投资合作协议》的目的无法实现，要求终止与融辰公司《投资合作协议》，并退出合作，融辰公司应在收到本函件30日内按协议履行无条件返还3000万元及资金占用费726.63万元的义务。
庭审中，融辰公司、志邦公司及海航公司表示《投资合作协议》中约定“海航公司持有志邦公司控股比例股权的工商登记变更手续”并未办理；《质押合同》中股权也未办理质押登记；融辰公司、志邦公司同意解除与海航公司签订的《投资合作协议》，融辰公司同意返还海航公司投资款3000万元，志邦公司同意对上述债务向海航公司承担连带保证责任。
上述事实，有海航公司提交的证据及当事人陈述等在案佐证。
本院认为：关于《投资合作协议》的性质，虽该协议约定海航公司向融辰公司出借的3000万元作为北京温哥华绿景花园土地一级开发投入，各方同意办理海航公司持有志邦公司控股比例股权的公司变更手续并根据办理需要和项目实际，3000万元借款转为海航公司持有志邦公司股权的受让款或增资款一部分，但基于上述手续均未办理，且结合融辰公司向海航公司出具的承诺函可以认定上述3000万元的性质为海航公司向融辰公司出借的借款。对不具备从事金融业务资质的企业之间，为生产经营需要所进行的临时性资金拆借行为，如提供资金的一方并非以资金融通为常业，不属于违反国家金融管制的强制性规定的情形，不应当认定借款合同无效。现并无证据证明海航公司系以资金融通为常业的公司，故本案的借贷应属有效，海航公司与融辰公司、志邦公司签订的《投资合作协议》合法有效。
合同有效，融辰公司应按照《投资合作协议》约定在海航公司要求退出合作并返还借款的情况下向海航公司返还3000万元并支付利息。故海航公司要求融辰公司返还3000万元借款及支付自其向融辰公司发出投资协议终止函30日后次日即2013年8月28日起至实际偿还上述款项之日止，按照中国人民银行同期贷款利率标准计算的利息的诉讼请求，符合合同约定及法律规定，本院予以支持。志邦公司向海航公司提供上述债务的连带保证系其真实的意思表示，且至今仍在保证期间内，故志邦公司应对融辰公司的上述债务向海航公司承担连带保证责任。志邦公司承担连带保证责任后，有权向融辰公司追偿。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第二十一条、第二十六条第一款、第三十一条之规定，判决如下：
一、被告北京融辰世纪投资有限公司于本判决生效之日起十日内返还原告海航置业控股（集团）有限公司借款本金三千万元
二、被告北京融辰世纪投资有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告海航置业控股（集团）有限公司以三千万元为基数，自二〇一三年八月二十八日起至实际偿还上述款项之日止，按照中国人民银行同期贷款利率标准计算的利息；
三、被告志邦实业投资有限公司对被告北京融辰世纪投资有限公司上述应偿还的债务向原告海航置业控股（集团）有限公司承担连带保证责任；
四、被告志邦实业投资有限公司承担连带保证责任后有权向被告北京融辰世纪投资有限公司追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费十九万四千二百一十六元五角，由被告北京融辰世纪投资有限公司、志邦实业投资有限公司共同负担（于本判决生效后七日内交纳）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，按对方当事人的人数提出副本，上诉于北京市第三中级人民法院。
审 判 长 李伊雯
代理审判员 孙璟钰
人民陪审员 张金妹
二〇一三年十二月十九日
书 记 员 赵欣玺