山东省青岛市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2017）鲁02民终4755号
上诉人（原审被告）：邱庆花。
上诉人（原审被告）：张明。
以上两上诉人之共同委托诉讼代理人：鲍清、金吉泉，山东江河海律师事务所律师。
被上诉人（原审原告）：闫雪梅。
委托诉讼代理人：赵发香、孔姣，山东诚功律师事务所律师。
上诉人邱庆花、上诉人张明因侵权纠纷一案，不服山东省青岛市崂山人民法院（2016）鲁0212民初2235号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。
邱庆花、张明上诉请求：请求撤销原审判决，依法改判或驳回被上诉人诉讼请求，本案诉讼费用由被上诉人负担。事实与理由：一、原审认定事实错误，判决不当。原审无中生有推理出了根本不存在的事实。事实是上诉人张明借款给上诉人邱庆花购买房屋，后上诉人邱庆花已将借款还给上诉人张明，上诉人张明与青岛市城阳区天泰城小区某房屋没有任何关系；二、原审判决无任何法律依据，明显违法。原审认定的是未经被上诉人同意给他人交了房款，该行为无效。但上诉人购买房产的行为并不违法，原审判决直接认定称购房无效，判决过户，明显违反法律规定，没有法律依据。上诉人张明即使处分了和被上诉人的共同财产，也只能由上诉人张明承担赔偿共同财产的损失，把他人名下的房产过户，明显违法。房屋产权在上诉人邱庆花名下，邱庆花是所有权人，借款即使没还也只能判决其还款，不能直接判决将房屋过户。涉案房屋已抵押和查封，不能过户。
闫雪梅辩称，原审认定事实清楚，适用法律正确，请求驳回上诉，维持原审判决。其主要答辩理由如下：一、原审认定事实清楚，上诉人张明与上诉人邱庆花存在重婚的事实，在被上诉人与上诉人张明婚姻关系存续期间，两上诉人恶意串通转移夫妻共同财产购置房产，该行为侵害了上诉人的合法权益。上诉人张明重婚案已经公安机关刑事立案，张明与邱庆花长期以夫妻名义共同生活，并生育一子。两上诉人的行为违反了婚姻法的禁止性规定，违背社会公序良俗。涉案房产购置的全部款型，包括首付款及后续还贷款项均出自上诉人张明的婚后收入，从张明银行卡直接支付，涉案房产系用婚后共同收入购置。一方面回避其两人的特殊关系，另一方面房屋还贷款项均是由上诉人张明按月偿还，而且我方与上诉人离婚案件中，在法院调取张明专款给上诉人邱庆花还贷的账户交易信息并冻结账户后，上诉人张明采取迂回方式，先用自己没有冻结的外地莱阳账户将款型转入其母亲账户，再从其母亲账户转至上诉人邱庆花账户。另外，通过上诉人张明的个人银行账户记录证实上诉人张明一直以来不间断地向上诉人邱庆花账户进行转账，每月均有数笔交易，经查实的就达25万余元。其中小到几千元的换信用卡款项，大到几万元的款项，相当一部分款项是用于上诉人邱庆花的保险支出，而且还有部分是邱庆花本人拿着张明的银行卡到柜台取现，所以根本不可能是借款；二、原审判决上诉人返还房屋适用法律正确。涉案房屋系用夫妻共同财产购置，我方有权要求返还房产；三、原审程序合法。原审法院先公告送达，后上诉人又到法院亲自领取了相关的诉讼材料，原审法院又以直接送达的方式向上诉人送达了开庭传票，开庭时间以直接送达的时间为准，原审并不违反法律程序。
闫雪梅向一审法院起诉请求：原告与被告张明系夫妻关系，在婚姻存续期间，张明用夫妻共同财产为邱庆花购买位于城阳区某房屋。请求判令：1、被告邱庆花协助原告将位于城阳区某房屋过户至原告名下；2、邱庆花返还原告人民币255857.82元；3、诉讼费由被告承担。
一审法院认定事实：原告与被告张明系夫妻关系。另查明，2013年11月29日，被告邱庆花与青岛龙昊置业有限公司签订购房合同，邱庆花购买城阳区某房屋一套，首付款为672717元。该房屋登记所有权人为邱庆花。2013年11月29日及2013年10月18日张明分别向青岛龙昊置业有限公司支付房款572817元及100000元。邱庆花涉案房屋还贷账户为交通银行62×××28账户，每月还款11000元到9800元不等。张明招商银行青岛支行46×××18账户，自2014年2月26日至2015年11月27日每月向邱庆花62×××28账户转账10000余元。张明招商银行青岛支行46×××18账户除上述款项外向邱庆花转账共计199878元。邱庆花于2013年12月2日提取张明农商行存款49000元。张明招商银行广州富立支行账户于2014年6月28日向邱庆花转账3400元。张明建设银行高科园支行帐户于2015年5月25日向邱庆花转账3579.82元。原审认为，关于涉案房屋过户问题，尽管涉案房屋登记在邱庆花名下，但根据张明的银行交易明细可认定该房屋首付系被告张明支付，而张明每月向邱庆花还贷账号存入还贷所需金额，故可认定该房屋购房款实际由张明支付，原告与张明系夫妻关系，张明所处分的财产系夫妻共同财产，而张明的该行为未经原告同意，该行为无效，故法院认定被告邱庆花应协助原告闫雪梅办理城阳区房屋过户手续，将该房屋过户至原告闫雪梅名下。关于财产返还问题，根据银行明细显示，张明除购房款项外共给付邱庆花255857.82元，原告与张明系夫妻关系，而该行为未经原告同意，故该行为无效，法院认定邱庆花应返还原告人民币255857.82元。据此判决：一、被告邱庆花于判决生效后十日内协助原告闫雪梅办理城阳区房屋过户手续，将该房屋过户至原告闫雪梅名下；二、被告邱庆花于判决生效后十日内返还原告闫雪梅人民币255857.82元。
二审审理期间，上诉人邱庆花、张明提交如下证据：证据一，账户交易明细，证明上诉人邱庆花向上诉人张明的母亲臧瑞香偿还借款80万。臧瑞香使用的账户是张明使用的；证据二，房地产抵押权登记信息，证明涉案房屋系从银行抵押贷款购买的，法院不应把抵押的房产直接过户给他人；证据三，电脑截屏一张，2017年1月5日山东法制报的法院公告，公告本案一审在公告之日起93日后开庭，与一审法院的公告时间是不同的。被上诉人质证意见如下，第一份证据虽真实并不全面，从其全部的账户信息来看，臧向邱转账的数额大于邱向臧转账的数额，数额高达近70万。上诉人刚才也说了臧瑞香账户是张明的账户，2016年5月开立的账户，因为4月法院冻结了上诉人张明的账户，所以上诉人张明才以其母亲开立账户。且根据2016年4月每个月张明以其母亲账户向邱的账户按月转账还贷款，因为邱的其他账户信息，还能够显示张明利用臧的账户不断向邱的账户转账；对证据二的真实性没有异议，本案也证实相关的贷款款项都是张明婚后收入偿还，是否存在抵押权并不影响本案的处理；证据三，还是同答辩意见，以直接开庭送达的方式送达给上诉人的。
二审所查其他事实同一审，本院予以确认。案经调解未果。
本院认为，本案焦点问题系两上诉人之间是否存在借款关系及原审法院对涉案房屋的权属认定是否正确。根据原审查明的上诉人张明的涉案账户明细及该账户与上诉人邱庆花之间的账户往来明细，可以认定涉案房屋的首付款及每月的还贷均由上诉人张明支付。两上诉人二审提交的案外人臧瑞香与上诉人邱庆花之间的账户往来明细，不能证明系上诉人邱庆花对上诉人张明的还款，且两上诉人亦未提交借款的给付等相关证据，故两上诉人关于涉案款项系借款的上诉理由不成立。根据涉案房屋购房款的来源、上诉人张明故意对被上诉人闫雪梅隐瞒该款项的事实以及两上诉人之间的特殊关系等，可以认定两上诉人恶意串通损害被上诉人权益。涉案房屋系用上诉人张明与被上诉人闫雪梅的夫妻共同财产购买，为夫妻共同共有，被上诉人闫雪梅对此可以单独提出主张。由此，原判上诉人邱庆花返还相应款项及涉案房屋正确。该涉案房屋是否存在抵押系与案外人债权债务关系，被上诉人可在取得涉案房屋权益后，在保障案外人优先受偿权的前提下办理过户手续。另，根据原审卷宗中的送达材料等，可以认定原审法院对本案的送达符合法律规定。综上，上诉人的上诉理由均不成立，原审判决认定事实清楚，适用法律正确，依法应予维持。
依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十九条、第一百七十条第一款第（一）项、第一百七十五条之规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费13800元，由两上诉人邱庆花、张明负担。
本判决为终审判决。
审 判 长 高中日
审 判 员 孙向东
代理审判员 吕 菲
二〇一七年七月十一日
书 记 员 刘云龙
速 录 员 于 雪