襄阳市樊城区人民法院
民 事 判 决 书
（2013）鄂樊城屏民初字第00202号
原告段某甲。
委托代理人，湖北百龙律师事务所律师。特别授权代理。
被告胡某甲。
委托代理人，湖北思扬律师事务所律师。一般授权代理。
原告段某甲与被告胡某甲继承纠纷一案，本院于2013年10月21日立案受理后，依法组成由审判员张武英担任审判长，审判员李韬、彭庆伟参加评议的合议庭，于2013年11月7日、同年12月6日公开开庭进行了审理。原告段某甲及其委托代理人、被告胡某甲及其委托代理人到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告段某甲诉称，原告外公胡乙、外婆吴某甲（又名吴某乙）身前生育一子两女：长子胡某甲、长女胡某丙、次女胡某丁。外婆于2003年去世，外公于2009年去世。外公、外婆在世时盖有三间两层楼房一栋，一间两层赠与次女胡某丁（登记在胡某丁名下，无争议）；另两间登记在外婆名下，口头遗嘱由长子胡某甲与长女胡某丙共同继承，次女胡某丁不继承，但一直未予分割。外婆、外公在世时一直由长女胡某丙照顾。2013年5月，原告段某甲之母胡某丙去世。现该襄阳市当铺街被列入樊城区旧城改造拆迁范围。原告段某甲多次与被告胡某甲协商对外公、外婆遗留房产的拆迁补偿房屋面积和拆迁补偿款进行平均分割，由原告段某甲依法继承母亲胡某丙应该享受的继承份额，但遭被告胡某甲拒绝。特起诉请求：1、判决平均分割外婆吴某甲、外公胡乙遗留当铺街某号房屋的拆迁还房房屋面积296.24平方米（即148.12平方米）和搬迁补偿款72128元（即36064元）；2、由被告胡某甲承担本案诉讼费用。庭审中，原告段某甲变更诉讼请求：1、判决平均分割外婆吴某甲（又名吴某乙）、外公胡乙遗留当铺街某号房屋的拆迁还房房屋面积259.39平方米和按时签约相应奖励面积；2、判决双方根据各自分割的拆迁面积并依照拆迁指挥部统一规定应领取的搬家补助费、临时安置过渡补助费，以及其他因拆迁所取得的相关补偿费用；3、被告胡某甲继承部分的诉讼费由被告胡某甲承担。
被告胡某甲辩称，一、本案诉争的房屋最早由被继承人和被告胡某甲夫妻共同出资兴建于上世纪八十年代，面积为141.75平方米，该141.75平方米应属被继承人和被告胡某甲夫妻共同共有，但只登记在被继承人吴某乙一人名下。后因年久失修，141.75平方米房屋成危房，被告胡某甲夫妻出资于2010年7月对其进行维修加固，并在此基础上单独出资新建了117.64平方米房屋。房屋征收部门已与被告胡某甲就诉争房屋达成部分产权调换协议，并确认了被告胡某甲对诉争房屋其中的189.39平方米面积的房屋享有所有权；二、1、诉争房屋中的141.75平方米房屋以外部分（即117.64平方米的房屋）为被告胡某甲的财产；本案诉争的房屋经房屋征收部门进行测绘后面积为259.39平方米，其中的141.75平方米房屋本属被继承人和被告胡某甲共同共有，原告段某甲只能对该141.75平方米房屋中属于被继承人的份额要求进行分割。但考虑到原被告之间的亲情关系，以及该房屋只登记在被继承人吴某乙一人名下的事实，也只能将141.75平方米房屋列为继承遗产的范围；2、拆迁补偿款不属于遗产分割的范围。因为搬迁被偿款是用于对被拆迁房屋的所有人或管理人因搬出原有住房所造成的搬运费、误工费、临时安置费等损失而给予的一种补偿，且诉争房屋的维修加固、装饰装修、日常管理等工作均由被告胡某甲出资操持。而原告段某甲既非诉争房屋的所有权人，也非诉争房屋的使用权人，因此无权分得搬迁及拆迁补偿款；3、被继承人去世后其原单位发放给原告的丧葬费、公积金、抚恤金等费用和被继承人生前遗留的工资等收入应当列为继承遗产的范围，由继承人参与分配进行分割。
经审理查明，原告段某甲外公胡乙、外婆吴某甲（又名吴某乙）身前生育一子二女：长子胡某甲，长女胡某丙（系原告段某甲之母）、次女胡某丁。吴某乙于2003年10月28日去世，胡乙于2009年11月19日去世，原告段某甲之母胡某丙于2013年5月5日去世。胡乙在世时与原告段某甲母亲胡某丙共同生活6年，在其去世前二天搬至被告胡某甲家居住。胡乙、吴某甲在世时，在襄阳市樊城区当铺街某号盖有三间二层楼房一栋，其中一间二层，胡乙、吴某乙在世时赠与次女胡某丁，已登记于胡某丁名下。1993年6月14日办理房屋所有权证，所有权人为吴某甲；房屋座落于马道口9组当铺街某号；建筑结构为砖混；建筑面积为141.75平方米；房屋所有权证号为：襄房私字第03-某号。2010年7月，被告胡某甲及妻子王某某对该房屋进行维修加固，并出资进行改扩建。2013年初，根据襄阳市政府城市建设整体规划，当铺街被列入襄阳市樊城区“九街十八巷”旧城改造项目整体拆迁范围。2013年9月16日，被告胡某甲之子胡某戊、女胡某庚分别与襄阳市樊城区住房和城乡建设局签订《襄阳市国有土地上房屋征收产权调换协议》各一份。该协议载明：住宅房证载总面积为141.75平方米，实际测绘总建筑面积259.39平方米。现本案诉争房屋已被拆除。
庭审中，原告段某甲申请证人郭某某、杜某某出庭作证。证人郭某某证实：大概1986年，原告段某甲母亲胡某丙出资出力修建本案诉争房屋；杜某某证实：原告段某甲母亲胡某丙履行了照顾胡乙的义务，听胡某丙说被告胡某甲改扩建房屋时胡某丙出资1万余元。被告胡某甲申请证人李某某、马某某出庭作证。证人李某某证实：2010年被告胡某甲改扩建的是二层后面一部分，还有后面的后院，一楼的维修，改扩建是由被告胡某甲出资的。老人过世前，是由被告胡某甲照顾的，1994年，被告胡某甲一家从本案诉争房屋搬至襄城居住，但每周都回来照顾老人。证人马某某证实：2010年，改扩建是由其施工的，盖房8万元，装修2万元，是由被告胡某甲之妻王某某支付的。主要是在后半部分还扒了半截，一楼也盖了，走廊以前是个露天的，把走廓盖的预制板，共另盖4间房屋，上面3间，一楼还有个厨房，每间大概20余平方米，总共100余平方米。
另查明，2013年11月1日，胡某丁与其夫张某某在湖北省襄阳市长信公证处办理了公证书，胡某丁声明：放弃被继承人遗留房产份额的继承权；张某某声明：上述房产与自己没有任何关系。
再查明，原告段某甲之母胡某丙与其父段某乙于2011年12月30日在民政局协议离婚，离婚协议中就本案诉争房产未予提及。2013年11月7日，段某乙表示对本案诉争房产不主张权利。
本院认为，原告段某甲系被继承人胡乙、吴某甲的外孙，原告段某甲的母亲胡某丙于2013年5月5日病逝。原告段某甲的地位与继承份额与继承人相同，其作为代位继承人是第一顺序继承人。故原告段某甲请求分割被继承人的遗产合法有据，依法应予支持。因原告段某甲未在本案诉争房屋居住，其母胡某丙也很早搬离本案诉争房屋，而被告胡某甲一直在管理使用本案诉争房屋，临时安置过渡期限及补助费、搬家补助费、装饰、装修及附属物补偿费、搬迁时限奖励款，均不应列为遗产分割之列。故原告段某甲主张双方根据各自分割的拆迁面积并依照拆迁指挥部统一规定应领取的搬家补助费、临时安置过渡补助费，以及其他因拆迁所取得的相关补偿费用依法不予支持；庭审中，原告段某甲申请证人郭某某、杜某某出庭作证，郭某某证实1986年原告段某甲母亲胡某丙出资出力参与修建了本案诉争房屋，因本案诉争房屋房屋所有权证系1993年6月14日办理的，房屋所有权人系吴某甲，郭某某的证言不能证明房屋所有权证办理后改扩建房屋的事实，故该证人证言依法不予采信；证人杜某某证实原告段某甲母亲胡某丙履行了照顾胡乙的义务，听胡某丙说被告胡某甲改扩建房屋时胡某丙出资1万余元。对于胡某丙照顾被继承人胡乙6年的事实，被告胡某甲并无异议，故对该节依法予以采信；对于房屋改扩建时胡某丙出资1万余元的事实，因证人杜某某系听胡某丙说的，自己并未在场，而被告胡某甲不予认可，无其他证据相印证，故对该节依法不予采信。被告胡某甲辩称房屋征收部门已确认了被告胡某甲对诉争房屋其中的189.39平方米面积的房屋享有所有权及本案诉争的房屋经房屋征收部门进行测绘后面积为259.39平方米，其中的141.75平方米房屋属被继承人和被告胡某甲共同共有，与事实不符，与法无据，依法不予采信；被告胡某甲主张被继承人胡乙去世后其原单位发放给原告段某甲母亲胡某丙的丧葬费、公积金、抚恤金等费用和被继承人生前遗留的工资等收入应当列为继承遗产的范围，由继承人参与分配进行分割。因被告胡某甲未提供相关证据证实丧葬费、公积金等费用的具体金额及由原告段某甲母亲领取的事实，且本案诉争的系房屋，故被告胡某甲可就此节另案起诉，本案不予审理。庭审中，被告胡某甲申请证人李某某、马某某出庭作证，证实本案诉争房屋2010年由被告胡某甲出资改扩建的事实，二位证人证言能够相互印证，且原告段某甲未能提供有效证据证明其母胡某丙出资改扩建的事实，故对证人李某某、马某某的证言依法予以采信。本案中，登记在吴某乙名下的141.75平方米应属遗产继承范围，由原告段某甲与被告胡某甲平均分割，各继承70.875平方米；改扩建的117.64平方米，系被告胡某甲出资出力改扩建，但改扩建系在原有房屋面积的基础上实施的，该改扩建的117.64平方米应视为胡乙、吴某甲夫妇与被告胡某甲共同共有。故对改扩建的117.64平方米，原告段某甲应分得胡乙、吴某甲所占50%中的一半即29.41平方米。故本案中原告段某甲应分割的面积为70.875＋29.41=100.285平方米；被告胡某甲应分割的面积为70.875＋88.23=159.某平方米。综上所述，依照《中华人民共和国继承法》第十条、第十一条、第十三条之规定，判决如下：
一、位于襄阳市樊城区当铺街某号的房屋面积259.39平方米，原告段某甲分得100.285平方米，被告胡某甲分得159.某平方米；
二、驳回原告段某甲的其他诉讼请求。
案件受理费18930元，原告段某甲负担10000元，被告胡某甲负担8930元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省襄阳市中级人民法院。上诉人应在提交上诉状时，交纳上诉案件受理费，款汇湖北省襄阳市中级人民法院，开户银行：中国农业银行襄阳万山支行，户名：湖北省襄阳市中级人民法院，帐号：17-45170某0001338。上诉人也可以直接到襄阳市中级人民法院交费。上诉人在上诉期届满后七日内仍未预交诉讼费用的，按自动撤回上诉处理。
审判长 张武英
审判员 李 韬
审判员 彭庆伟
二〇一四年三月四日
书记员 吴 怡