上海市黄浦区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）黄浦民一(民)初字第6393号
原告俞甲，女，1963年11月8日出生，汉族，住上海市徐汇区。委托代理人张某(系原告丈夫)，男，1963年6月18日出生，汉族，住上海市徐汇区。被告俞某乙，女，1959年4月19日出生，汉族，住上海市黄浦区。委托代理人于大江，上海君玖律师事务所律师。原告俞甲与被告俞某乙法定继承纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告俞甲及其委托代理人张某、被告俞某乙之委托代理人于大江到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告俞甲诉称：原、被告系姐妹关系，父亲俞某丙于2001年10月8日去世，母亲欧阳某某于2012年3月3日去世。父亲去世后不久，母亲独自一人生活。2003年，为了照顾母亲，原告在自己经济条件并不宽裕的情况下，借钱为母亲在自己住处的同一楼面购置房屋供母亲居住，独自承担了赡养照顾母亲的义务，直至母亲去世。期间，被告从不探望母亲，甚至十一年间连一个电话也没有。母亲为了满足被告结婚用房的需要，曾经将其位于浦东新区洪山路的房屋赠与被告，并表示本市瑞金二路XXX弄XXX号XXX室房屋(以下简称“系争房屋”)归原告，被告对此是知情的。母亲去世后，被告反悔，要求取得三分之一的份额，原告为了息事宁人，也同意了。因此，双方在被告家中，在姨妈欧阳某甲见证下，共同签署了《关于父母遗产分割继承协议》，该协议主要内容为父母留有的动产和不动产按照实际价值原告得三分之二，被告得三分之一，其中系争房屋产权由原告继承，原告给予被告房价的三分之一折价款作为补偿。协议签署后，被告拒绝履行，原告只能诉至法院，要求：依照原、被告双方签署的《关于父母遗产分割继承协议》判决分割被继承人俞某丙、欧阳某某的遗产，由原告继承三分之二，被告继承三分之一，遗产包括系争房屋及租金收益、欧阳某某银行存款。另外，欧阳某某的丧葬费、抚恤金共计人民币58,160元(币种下同)，在原告处，而原告为欧阳某某支出大殓费用12,538元、落葬费用68,919元，原告要求差额部分由原、被告共同负担。被告俞某乙辩称：确认原告所述家庭关系和父母去世等情况。不同意原告的诉讼请求，遗产分割继承协议不具备合法性的基础，因为各方对遗产范围、房产价值、现金的数额均没有确定，这是在双方准备去进行遗产公证的情况下达成的文件，故请求原、被告均分系争房屋，要求房屋归被告，被告愿意支付原告房屋折价款。欧阳某某在中国银行存折内有527,164元，存折现在被告处，要求原、被告平均分割现金。系争房屋被原告出租，租金由原告收取，2012年3月至2015年10月，按每月租金3,500元计算，被告要求取得房租收入的一半即77,750元。认可原告所称的丧葬费、抚恤金金额以及原告为欧阳某某支付的丧事及落葬费用，同意差额部分与原告共同承担。原告反驳称，系争房屋自2004年至2014年期间一直空关，没有出租，自2014年5月开始出租到今年7月，每月租金4,500元。原告共收取租金67,500元，扣除中介费后实际所得65,725元。本院经审理查明：被继承人俞某丙与妻子欧阳某某共生育子女二人，即本案原、被告。俞某丙于2001年10月8日报死亡，欧阳某某于2012年3月3日去世。原告对欧阳某某尽了主要抚养义务。2012年3月7日，原、被告在姨妈欧阳某甲见证下，签署了一份《关于父母遗产分割继承协议》，被告系甲方，原告系乙方，主要内容为：遗产范围：现有银行存款和现金、上海市瑞金二路XXX弄XXX号XXX室房产。甲方感念、体恤乙方情同手足，并考虑到乙方对欧阳某某实际照顾付出较多的情况，就父母遗产分割继承实现达成以下一致协议：一、现有货币存款和现金遗产总额约人民币(空格)元……扣除处理父母后事费用合计为人民币(空格)元(按实结算)，剩余款项约人民币(空格)元，其中甲方继承三分之一，乙方继承三分之二。……二、甲、乙双方根据市场价确定父母位于上海市瑞金二路XXX弄XXX号XXX室房产的总价款为人民币(空格)万元。该房产归乙方所有，甲方放弃该房产一切权利(含继承权)，乙方向甲方支付人民币(空格)万元(该房产总价款的三分之一)作为甲方放弃该房产一切权利的补偿。甲方应按乙方的要求，前往公证机关办理公证手续，并配合乙方完成房产过户至乙方名下。完成房产过户手续后，乙方应于十个工作日内向甲方支付前述人民币(空格)万元。……另，系争房屋于1994年11月25日登记产权人为欧阳某某。审理中经原告申请，上海大雄房地产估价有限公司对系争房屋市场价值做出评估，结果为总价为213万元。原告为此支付评估费7,043元。欧阳某某在中国银行尾号为5014的账户内共有7笔款项，截止到2015年5月27日有本息66,787.61元、截止到6月12日有本息64,561.37元、截止到7月11日有本息77,832.07元、截止到7月28日有本息44,470.32元、截止到8月10日有本息17,788.15元、截止到9月21日有本息180,593.45元、截止到10月14日有本息67,722.53元；另一张尾号为7401的账户内有本息5,070.81元。原告处有欧阳某某的丧葬费、抚恤金共计58,160元。原告为欧阳某某支出大殓费用12,538元、落葬费用68,919元，共计81,457元。以上事实，有原告提供的户籍证明、居民死亡医学证明书、房产证、协议书、评估报告及发票、本院调取的银行明细以及原、被告陈述为证，本院予以确认。本院认为，原、被告之间签订的遗产分割继承协议明确约定了货币、房产的继承分配比例，是双方当事人基于对被继承人所尽义务的多少自愿协商一致的结果，公平合理，于法无悖。被告表示反悔，无正当理由，违反了诚实信用原则，故本院对原告要求按照该协议处分父母遗产的请求予以支持。系争房屋归原告所有，原告按照评估价值向被告支付三分之一折价款，欧阳某某银行存款由原告得三分之二，被告得三分之一。系争房屋于协议签订后出租，故租金未包括在协议中，则按照法律规定处理，由原、被告各半所有为宜。被告对租金总金额未能举证证明，故以原告自认的实际到手金额65,725元为准。欧阳某某丧葬费用81,457元与发放的丧葬抚恤金58,160元之间的差额，由原、被告按照继承比例承担。综上，根据《中华人民共和国继承法》第三条、第五条、第十条、第十三条之规定判决如下：一、被继承人欧阳某某名下上海市瑞金二路XXX弄XXX号XXX室房屋归原告俞甲所有，原告俞甲于本判决生效之日起十日内支付被告俞某乙房屋折价款人民币71万元；被告俞某乙收到折价款后十日内应配合原告俞甲办理房屋产权变更手续；二、被继承人欧阳某某在中国银行两个账户(账号分别为XXXXXXXXXXXX、XXXXXXXXXXXX)内的存款本息由原告俞甲继承三分之二，由被告俞某乙继承三分之一；三、原告俞甲于本判决生效之日起十日内支付被告俞某乙房屋租金人民币21,909元；四、被告俞某乙于本判决生效之日起十日内向原告俞甲支付被继承人欧阳某某丧葬费人民币7,766元。负有金钱给付义务的当事人如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务,应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定,加倍支付迟延履行期间的债务利息。如未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。案件受理费人民币26,800元，评估费7,043元，共计33,843元(原告俞甲已预缴)，由原告俞甲负担人民币22,562币元，由被告俞某乙负担人民币11,281币元。如不服本判决，当事人可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。
审 判 长 李红云
代理审判员 李 露
人民陪审员 赵建华
二〇一六年五月二十六日
书 记 员 殷莉萍
附：相关法律条文
一、《中华人民共和国继承法》
第三条?遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：
（一）公民的收入；
（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；
（三）公民的林木、牲畜和家禽；
（四）公民的文物、图书资料；
（五）法律允许公民所有的生产资料；
（六）公民的著作权、专利权中的财产权利；
（七）公民的其他合法财产。
第五条?继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠抚养协议的，按照协议办理。
第十条遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。
……
对被继承人尽了主要抚养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。
二、《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。