陕西省西安市新城区人民法院
民 事 判 决 书
（2018）陕0102民初2848号
原告郑X雯，女，1942年11月16日出生，汉族，新城区XXXX退休职工，住西安市碑林区。
委托诉讼代理人：郑X民，男，1959年5月22日出生，汉族，无业，住西安市莲湖区。
原告：郑惠X，女，1954年7月26日出生，汉族，西安XX机械有限公司退休职工，住西安市新城区。
原告：郑X民，男，1959年5月22日出生，汉族，无业，住西安市莲湖区。
委托诉讼代理人：王天，陕西海普睿成律师事务所律师。
委托诉讼代理人：韩宁，陕西海普睿成律师事务所律师。
被告：李X霞，女，1971年10月26日出生，汉族，西安XXXX有限公司员工，住西安市新城区长。
委托诉讼代理人：钱华，陕西骊坤律师事务所律师。
委托诉讼代理人：穆金萍，陕西骊坤律师事务所实习律师。
原告郑X雯、郑惠X、郑X民与被告李X霞赠与合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告郑X雯委托诉讼代理人郑X民，原告郑惠X，原告郑X民及其委托诉讼代理人王天、韩宁，被告李X霞及其委托诉讼代理人钱华到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告郑X民、郑惠X、郑X雯共同诉称，被告李X霞为原告父亲郑XX聘用的保姆，负责原告父亲的日常照料，其工资一直按期发放。2003年6月8日，原告父亲与被告签订《赠与合同》，将原告父亲所有的位于西安市新城区XX东路XX号X单元XXXXX房屋赠与被告，合同签订当日交付。依据《赠与合同》约定，由被告承担原告父亲日常生活照顾、赡养和百年后安葬等责任义务。原告父亲有稳定收入，日常开支、医疗等费用均由其自己支付，无需被告承担，被告仅需照料其日常生活。被告以为原告父亲购买墓地为由索取巨大款项。被告在取得房屋和大量钱款、财物后，在原告父亲摔伤手术后住院需要人照料期间，以各种理由，拒绝照顾原告父亲。无奈之下，原告只能另行聘用保姆照顾老人。后经了解，被告承诺的墓地也未购买，经多次沟通其又拒绝将已经收取的巨额款项返还。2017年10月，原告父亲在多次沟通无果的情况下，已对被告不抱任何希望，后原告父亲签署《撤销赠与通知》及《归还款项通知》，并委托原告郑X民全权处理上述事宜。希望能够撤销赠与，并要求被告归还收取的巨额款项。原告念及与被告情分，本希望通过协商与被告平和处理纠纷，但经多次联系，被告至今仍借故拖延。在此过程中，原告父亲突然在2018年春节期间病情再次加重，被告一直未曾再去看望照料过原告之父，让原告对被告非常寒心。另，原位于西安市XX东路XX号X单元XXXXX室2012年被拆迁，现安置新址为西安市新城区XX东路XX号XX花园1单元XXXX室，该房屋差价由郑XX实际缴纳，合计311866元。原告在料理完父亲后事后，原告作为继承人，且根据其父生前对于该事宜的交办意愿及相关法律规定，为维护当事人合法利益，现诉至法院要求依法撤销被告与原告之父2003年6月8日签署的《赠与协议》；被告李X霞返还位于西安市新城区XX东路XX号XX花园X单元XXXX房屋一套；被告返还1000000元。
被告李X霞辩称，2003年1月，被告开始照顾郑XX生活起居，郑XX时年76岁，被告对郑XX精心照顾，得到郑XX的认可。2003年6月，郑XX将其自有房屋赠给李X霞，2008年7月1日李X霞依照赠与合同办理房屋的赠与变更登记，取得房屋所有权。2010年5月26日，郑XX向西安市新城区人民法院出具证明，证明其自愿无偿将房屋赠与李X霞。李X霞也曾多次在郑XX突发疾病时将老人及时送至医院救治，使老人转危为安。由于被告多年的陪伴照顾，老人视李X霞为亲人。2013年郑XX转让股权，取得转让价款，在自愿分配给其子女和他人同时，于2013年、2014年分别赠与给被告共计100多万元。因多次赠与引起他人不满，被告被迫离开郑XX生活的居所。被告照顾郑XX近十五年，李X霞已经履行了赠与合同约定的义务。在赠与合同签订七年后郑XX仍为李X霞办理房屋变更登记，并出具了自愿赠与的证明。足以说明赠与该房屋确系本人意愿，合法有效。赠与人郑XX在此后已不享有撤销权，其也无权委托他人撤销。本案原告已无权主张撤销该房屋赠与合同。对于拆迁安置的新房，李X霞缴纳了购房款。西安市新城区XX东路XX号XX花园X单元XXXX房屋的合法所有人为李X霞，该房屋已不属于赠与，原告无权主张被告返还拆迁安置房屋。对于郑XX2013年、2014年对李X霞的赠与款项属于动产赠与内容，虽无书面合同，但已经实际转账到账履行完毕，是郑XX的真实意思表示，该款项转账记录并无购买墓地的内容，也未有款项列举的具体用途。赠与人本人已无权撤销赠与，也无权委托他人撤销赠与，所以原告不属于权利人，原告主体不适格，其主张撤销并要求返回赠与款项，不能成立。故应依照法律规定，应当驳回原告起诉或者依法驳回原告诉讼请求。
经审理查明，郑XX与刘玉萍（1993年7月14日去世）共育有子女三人：郑X雯、郑X民、郑惠X。被告李X霞系郑XX聘请的保姆，从2003年元月开始照顾郑XX日常生活。2003年6月8日，郑XX作为赠与方（甲方）与李X霞作为受赠方（乙方）签订赠与合同，约定：“双方根据《中华人民共和国合同法》的规定，就赠与事项达成协议如下：1.甲方自愿将自己位于西安市XX东路XX号X单元XXXXX室的一室一厅45.24平方米住房一套赠与乙方。2.甲方将于2003年6月8日在西安市XX东路XX号X单元XXXXX室将赠与物交付给乙方。3.乙方承担甲方日常生活照顾赡养和百年后安葬等责任义务。4.甲方享有权利，若乙方不承担以上责任义务，甲方有权收回赠与。”见证方为王X和张XX，合同上有两位见证人签名。2008年7月1日，被告李X霞依据赠与合同将西安市新城区XX东路XX号第X幢X单元XXXXX室登记在自己名下，李X霞取得房屋所有权证书。2010年5月26日，在李X霞离婚纠纷一案中，郑XX向西安市新城区人民法院出具证明：“2003年6月，本人自愿将XX东路XX号X单元X层中户面积45平方米一室一厅住房一套无偿赠与李X霞，产权归其个人所有。”2012年8月16日，西安市新城区XX东路XX号第X幢X单元XXXXX室房屋拆迁，李X霞作为被拆迁人（乙方）与西安XX机械有限公司棚户区征收安置指挥部作为拆迁人（甲方）签订《西安市城中村（棚户区）改造房屋拆迁安置协议书（住宅）》，协议中原房屋房地产市场拆迁评估价为137841元。后李X霞补交购房款352266元，李X霞持有其为交款人的收款收据原件，后取得位于西安市新城区XX东路XX号XX花园X单元XXXX号套内建筑面积101㎡房屋一套，现在未办理房屋产权权属证书。2013年12月10日，郑XX向李X霞汇款500000元。2014年3月17日，郑XX向李X霞转账500000元。李X霞照顾郑XX至2017年4月18日，同日将其保管的郑XX个人财物交给郑XX家人，有书面交接清单。2017年10月20日，在王娟、张西平的见证下，郑XX作出撤销赠与通知，上述：在郑XX病重期间，李X霞不但没有用心照顾，还在2017年4月借故离开，不再履行约定的赡养、照顾义务。在李X霞不履行义务的情况下，郑XX决定依法撤销赠与。希望李X霞在接到通知后10日内配合办理该套房产的过户手续。同日，郑XX作出归还款项通知，上述：李X霞以帮郑XX购买墓地为由，于2013年到2014年间分两次从郑XX处收取人民币壹佰余万元。多年来李X霞一直未将购买墓地事宜办成，直至2017年4月李X霞才如实告诉郑XX，购买墓地事宜无法办理。现李X霞已经不在郑XX处继续履行赡养、照顾义务，也不能完成购买墓地事宜，希望李X霞能及时归还相关款项。同日，郑XX出具授权委托书，委托郑X民代表其办理关于撤销《赠与合同》及要求归还钱款的一切事宜。2018年2月20日，郑XX因病去世。三原告向法院提交西安XX机械有限公司情况说明一份，上述西安市新城区XX东路XX号第X幢X单元XXXXX室房屋拆迁后安置的西安市新城区XX东路XX号XX花园X单元XXXX号房屋的差价款全部是郑XX取的钱交给厂里，合计311866元，李X霞实际并没有向厂里缴纳任何费用。审理中，三原告对主张所得不要求法院予以分割。
以上事实，有赠与合同、转账凭证、拆迁安置协议、收款收据、交接单及庭审陈述等在卷佐证。
本院认为，公民的合法的财产权利依法受到保护。郑XX与被告李X霞签订的赠与合同系双方当事人的真实意思表示，且未违反法律禁止性规定，应认定合法有效。该赠与合同为附义务赠与合同，受赠人应当按照约定履行义务。郑XX已按约将西安市新城区XX东路XX号第X幢X单元XXXXX室房屋登记在李X霞名下，但李X霞自2017年4月19日开始不再按约定照顾郑XX，亦未按约定负责郑XX百年后安葬事宜。郑XX在生前明确要求撤销赠与，其子女即三原告作为郑XX法定继承人，有权继承郑XX遗产，可作为原告起诉。被告未按约定全面履行义务，其与郑XX之间签订的赠与合同应予撤销。考虑被告李X霞照顾郑XX生活近十五年，可部分返还取得房屋价值，现原赠与房屋已拆迁，拆迁时评估价为137841元，本院考虑赠与合同的实际履行情况，李X霞应按137841元的20%即27568.2元返还原告郑X雯、郑惠X、郑X民。至于原告称拆迁房屋差价实际由郑XX交纳，被告李X霞持有收款收据原件，交款人明确写明为被告李X霞。现原告主张该款项由其父亲给付，仅提供公司情况说明，未有支付凭证佐证，故对其诉称，本院依法不予认可。三原告要求被告李X霞返还1000000元，其称郑XX给付该款项是为了购买墓地，但其并未提交相关证据。被告李X霞辩称该款项系因其照顾老人而得到的赠与，该赠与款项金额巨大，被告未提交书面赠与合同，亦没有其他证据证明该款项为受赠所得，被告李X霞应将1000000元返还郑XX，该笔款项应现应为原告郑X民、郑惠X、郑X雯所有。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百八十五条、第一百九十条、《中华人民共和国继承法》第三条、第五条、第十条之规定，判决如下：
撤销郑XX与被告李X霞2003年6月8日签订的《赠与合同》。
被告李X霞于本判决生效之日起十日内返还原告郑X雯、郑惠X、郑X民赠与房屋折价款27568.2元。
被告李X霞于本判决生效之日起十日内返还原告郑X雯、郑惠X、郑X民1000000元。
驳回原告郑X雯、郑惠X、郑X民其余诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费18390元，由被告李X霞承担12321元，原告郑X民、郑惠X、郑X雯承担6069元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西省西安市中级人民法院。
审判长 陈 洪 宾
审判员 王洋代理审判员刘娜
二〇一八年七月二十六日
书记员 李 迎