河南省郑州高新技术产业开发区人民法院
民 事 判 决 书
(2016)豫0191民初4084号
原告中国民生银行股份有限公司郑州分行，住所地河南省郑州市郑东新区CBD商务外环1号民生银行大厦。
负责人马迁，该行行长。
委托代理人付汝彬，河南德冠律师事务所律师。
委托代理人李云峰，河南德冠律师事务所律师。
被告卢玉生，男，1960年2月6日出生，汉族，住河南省睢县。
被告瞿美荣，女，1955年9月16日出生，汉族，住河南省睢县。
被告郑州金信汽车轮胎有限公司，住所地河南省郑州市管城回族区航海东路2号15号楼2单元2层西户。
法定代表人卢玉生。
原告中国民生银行股份有限公司郑州分行（以下简称民生银行）诉被告卢玉生、瞿美荣、郑州金信汽车轮胎有限公司（以下简称金信汽车公司）金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告委托代理人李云峰到庭参加诉讼，被告卢玉生、瞿美荣、金信汽车公司法定代表人经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告诉称，2013年3月14日，被告卢玉生与原告签订了编号为930022013001903的《综合授信合同》，约定被告卢玉生可向原告申请使用的最高授信额度为65万元，双方同时约定授信期限及授信额度的利率及违约责任等条款。同日，被告金信汽车公司与原告签订了编号930022013001903的《最高额担保合同》，约定金信汽车公司对前述《综合授信合同》项下全部债务提供连带责任保证。其后，被告卢玉生将其位于郑州市管城回族区未来路869号1号楼3单元1层251号的房屋抵押给了原告，并在郑州市房管局办理了抵押登记手续，他项权利证书编号为：郑房他证字第13030220**号。后被告卢玉生向原告借款65万元，约定借款期限为2015年4月7日至2016年4月7日，原告已按照合同约定向被告发放了全部贷款。后因被告未能按时归还利息，危及原告债权安全，原告已向被告卢玉生宣布其贷款于2016年2月17日提前到期，但被告卢玉生至今仍未履行到期还款义务，被告金信汽车公司也未履行担保义务被告瞿美荣与被告卢玉生系夫妻关系，应对卢玉生的上述债务承担共同还款责任，截止2016年2月19日，三被告尚欠原告贷款本金65万元，利息13196.61元。根据合同约定，原告有权要求各被告共同偿还全部贷款本金以及所产生的利息、罚息、复利以及律师费等各项费用。为维护原告的合法权益，故诉至法院，请求判令被告卢玉生、瞿美荣向原告归还借款本金65万元，拖欠利息13196.61元（暂计算至2016年2月19日）及2016年2月20日起至借款本息还清之日止的利息（按照年利率10.4325%计算，并按照合同约定计收复利）；判令被告卢玉生、瞿美荣承担本案的律师费3.25万元；判令原告对被告卢玉生位于郑州市管城回族区未来路869号1号楼3单元1层251号房屋折价、拍卖、变卖所得的价款在担保价值范围内享有优先受偿权；判令被告金信汽车公司对本案全部债务承担连带担保责任；本案诉讼费、公告费由被告承担。
被告卢玉生、瞿美荣、金信汽车公司未答辩。
原告为支持其诉请提交如下证据：
证据一、《综合授信合同》一份，证明2013年3月14日，被告卢玉生与原告签订了编号为930022013001903的《综合授信合同》，约定被告卢玉生可向原告申请使用的最高授信额度为650000元，授信用途为经营周转，授信期限60个月，授信额度的有效使用期限为2013年3月14日至2018年3月14日。双方同时约定，被告在合同项下的任一笔贷款发生逾期或者合同约定违约情形的，应当向原告支付逾期利息与违约罚息，逾期利率按照约定利率上浮50%收取；违约罚息按照约定利率上浮50%收取。另外又约定了实现债权的费用由被告承担。
证据二、郑州金信汽车轮胎有限公司签订的《最高额担保合同》一份，证明被告郑州金信汽车轮胎有限公司对《综合授信合同》项下全部债务（包括但不限于本金、利息、罚息、律师费等）提供连带责任保证。
证据三、《他项权证》、《结婚证》复印件、抵押承诺书各一份，证明被告卢玉生将其位于郑州市管城回族区未来路869号1号楼3单元1层251号的房屋抵押给了原告，并在郑州市房管局办理了抵押登记手续，他项权利证书编号为：郑房他证字第13030220**号。被告瞿美荣和被告卢玉生系夫妻关系，且签署了同意抵押的书面文件，贷款又用于家庭共同经营资金周转使用，应承担连带还款责任。
证据四、《借款支用申请表》、《借款凭证》、贷款信息表、《个人贷款提前到期通知书》、EMS快递单复印件各一份，证明双方约定的年利率为6.955%，罚息利率为10.4365%，原告已经向被告卢玉生发放了贷款65万元,但被告严重违反合同约定，没有按时足额归还原告贷款本金及利息，已构成违约。截至2016年2月19日，被告尚欠原告贷款本金65万元、利息13196.61元未偿还，由于被告逾期不还款，原告已经按照合同约定通知被告贷款于2016年2月17日提前到期。
证据五、委托代理合同一份、律师费发票各一份，证明原告为实现债权支出了律师费32500元。
被告卢玉生、瞿美荣、金信汽车公司未质证。
经本院审查认为，原告提交的证据均客观真实，与本案具有关联性，本院均予以采信。
被告卢玉生、瞿美荣、金信汽车公司未向本院提交证据。
本院依据采信的证据及庭审笔录，确认事实如下：
2013年3月14日，被告卢玉生（作为甲方、受信人/借款人）与原告民生银行（作为乙方、授信人/贷款人）签订了编号为930022013001903的《综合授信合同》，约定民生银行向卢玉生提供最高授信额度为65万元的贷款，受信模式为单一受信模式，即个人作为单一受信人使用本合同项下授信额度并对全部授信额度承担还款责任的业务模式。授信期限为2013年3月14日至2018年3月14日，授信用途为经营周转；授信提用人为甲方；该合同第15条约定，授信提用人在本合同项下的任一笔贷款发生逾期或者本合同约定违约的情形的，应当向乙方支付逾期利息与违约罚息，逾期利率按照约定利率上浮50%收取，违约罚息按照约定利率上浮50%收取；该合同第31条约定任一授信提用人按时偿还本授信额度项下所发生具体业务的资金本息，按时支付应付费用。在该合同在违约责任中约定，授信提用人发生经营、财务状况恶化或已经发生重大困难、不利变化，授信提用人出现一段时间内无法联系、转移财产、逃避债务以及其他恶意违反合同约定，损害授信人权益的行为等情况时，授信人有权调整或取消全部或部分授信额度，并能要求授信提用人赔偿授信人为行使权利而支付的诉讼费、仲裁费、保全费、公告费、评估费、鉴定费、拍卖费、差旅费、律师费及其它实现债权的费用以及因此而遭受的其它经济损失。
同日，被告金信汽车公司（作为甲方、保证人）、卢玉生（丙方、抵押人）与原告民生银行（作为丁方、担保权人）签订了编号930022013001903的《最高额担保合同》一份，本合同的主债权为主合同债务人与丁方签署的编号为930022013001903的《综合授信合同》（包含其项下发生的具体业务合同）项下丁方的全部债权（包括或有负债），最高额担保所担保的主债权发生期间为2013年3月14日至2018年3月14日，担保人所担保的最高债权额为65万元。甲方自愿按照连带责任保证的方式为主合同项下的债务提供担保，丙方自愿将位于郑州市管城回族区未来路869号1号楼3单元1层251号房屋抵押给原告为主合同项下全部债务提供最高额抵押担保。该合同中同时约定任一担保人的担保范围为本合同约定的被担保之主债权本金和其他应付款项，包括利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、房产抵押人安置费用、保全费等）和其他应付合理费用。2013年1月26日，被告卢玉生、瞿美荣共同出具抵押承诺书，二被告同意以位于管城回族区未来路869号1号楼3单元1层251号的房屋（产权证编号：0801050274）作为抵押物，为借款人卢玉生向原告申请商贷通贷款提供抵押担保。
2013年3月22日，涉案房屋办理抵押登记，原告取得郑房他证字第13030220**号房屋他项权证书，载明：房屋他项权利人为原告，房屋所有权人为被告卢玉生，房屋所有权证号为0801050274，房屋坐落于管城回族区未来路869号1号楼3单元1层251号，债权数额为65万元等。
2015年4月7日，被告卢玉生签写《借款支用申请书》，载明申请卢玉生，申请借款金额65万元，申请借款期限12个月自2015年4月7日至2016年4月7日，贷款发放及还款账户户名卢玉生，账号62×××92，借款利率为固定利率6.955%，还款方式为按月付息，到期还本，每月还款日为7日。被告卢玉生在借款支用申请书上签字捺印，原告对《借款支用申请书》予以确认。同日，原告民生银行向被告卢玉生的62×××92账户中转款65万元。
2016年2月17日，原告以邮寄方式（EMS邮件号码：10997867665717）向被告卢玉生、瞿美荣送达《个人贷款提前到期通知书》，该通知书载明根据被告卢玉生、瞿美荣与原告签订的编号为930022013001903的《综合授信合同》宣布《综合授信合同》项下的贷款于2016年2月17日到期，请被告于2016年2月19日前清偿贷款65万元及利息（以银行会计部门计算为准）。
原告提交还款情况表和欠款情况表，证明截止2016年2月19日，被告尚欠本金为65万元，尚欠利息13196.61元。
另查明，2016年1月26日，原告与河南德冠律师事务所签订《委托代理合同》，原告聘请河南德冠律师事务所为代为处理其与杜勤学、郑娜、尹振贤、沙珂、卢玉生、瞿美荣之间的金融借款合同纠纷四案，河南德冠律师事务所接受原告委托，指派付汝彬、李云峰作为原告的诉讼代理人，本案律师代理费为3.25万元。2016年2月17日原告民生银行郑州分行向河南德冠律师事务所支付10万元，该所开具发票。
再查明，被告卢玉生、瞿美荣系夫妻关系。
本院认为，原告与被告卢玉生签订的《综合授信合同》、原告与被告卢玉生、金信汽车公司签订的《最高额保证合同》，被告卢玉生递交的《借款支用申请书》及银行确认部分均系各方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应为有效合同，原、被告均应按照合同履行自己的义务。原告于2015年4月7日将实际借款65万元转入被告卢玉生指定账户，被告应按照约定履行还款义务。截止2016年2月19日，被告应偿还贷款本金为65万元、利息13196.61元，但被告至今未履行偿还义务，已构成违约。被告卢玉生、瞿美荣系夫妻关系，该借款发生在夫妻关系存续期间，根据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（二）》第二十四条，被告瞿美荣应当对被告卢玉生的贷款承担共同还款责任。故被告卢玉生、瞿美荣应当归还原告借款本金65万元，支付利息13196.61元，并按年利率10.4325%计算支付自2016年2月20日起至本判决确定付款之日止的利息（并按照合同约定计收复利）。
关于原告请求判令被告卢玉生、瞿美荣生支付因实现债权而导致的律师费3.25万元的诉讼请求。《综合授信合同》第3条约定，甲方（卢玉生、瞿美荣）同意，对上述甲方外的其他授信提用人在本合同授信额度项下所发生的全部债务，包括不限于本金及其利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）承担共同偿还义务。故对原告的该项诉讼请求本院予以支持。
关于原告要求被告金信汽车公司对本案债务承担连带清偿责任的诉讼请求。《最高额担保合同》中约定，被告金信汽车公司为被告卢玉生的债务承担最高额担保责任，最高额担保所担保的主债权发生期间为2013年3月14日至2018年3月14日，担保人所担保的最高债权额为65万元。担保方式为连带责任保证，该合同中同时约定任一担保人的担保范围为本合同约定的被担保之主债权本金和其他应付款项，包括利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、房产抵押人安置费用、保全费等）和其他应付合理费用。该约定合法有效。故原告该项诉请，本院予以支持。
关于原告要求对被告卢玉生位于郑州市管城回族区未来路869号1号楼3单元1层251号房屋折价、拍卖、变卖所得的价款在担保价值范围你享有优先受偿权的诉讼请求。《最高额担保合同》中约定，被告卢玉生自愿将位于郑州市管城回族区未来路869号1号楼3单元1层251号房屋抵押给原告为主合同项下全部债务提供最高额抵押担保。该合同中同时约定任一担保人的担保范围为本合同约定的被担保之主债权本金和其他应付款项，包括利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、房产抵押人安置费用、保全费等）和其他应付合理费用。且被告卢玉生、瞿美荣共同出具抵押承诺书，被告卢玉生在郑州市房管局办理了抵押登记手续，原告取得房屋他项权证书（房屋所有权证号为0801050274），故原告该项诉讼，合法有据，本院予以支持。
被告卢玉生、瞿美荣、金信汽车公司法定代表人经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为对其诉讼权利的放弃。依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条，《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（二）》第二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告卢玉生、瞿美荣于本判决生效十日内向原告中国民生银行股份有限公司郑州分行偿还借款本金65万元，支付利息13196.61元，并按年利率10.4325%计算支付自2016年2月20日起至本判决确定付款之日止的利息（并按合同约定计收复利）；
二、被告卢玉生、瞿美荣于本判决生效十日内支付原告中国民生银行股份有限公司郑州分行律师费3.25万元；
三、原告中国民生银行股份有限公司郑州分行对被告卢玉生名下位于管城回族区未来路869号1号楼3单元1层251号房屋折价或拍卖、变卖所得价款在上述判决款项范围内享有优先受偿权；
四、被告郑州金信汽车轮胎有限公司对上述判决款项承担连带还款责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费10757元，公告费260元，由被告卢玉生、瞿美荣、郑州金信汽车轮胎有限公司负担。
如不服本判决，可在收到判决书之日起十五日内，向本院递交上诉状一式十份，上诉于河南省郑州市中级人民法院，并于上诉之日起七日内向河南省郑州市中级人民法院交纳上诉费，并将交费凭证交本院查验，逾期视为放弃上诉。
审 判 长 苏小松
审 判 员 彭 磊
代理审判员 孔 瑛
二〇一六年十二月六日
书 记 员 郭鹏飞