汕头市潮阳区人民法院
民 事 判 决 书
(2016)粤0513民初711号
原告：交通银行股份有限公司汕头潮南支行，住所地汕头市潮南区峡山电器市场D幢。
负责人：林典发，行长。
委托诉讼代理人：许利雄，广东明祥律师事务所律师。
委托诉讼代理人：郭东明，广东明祥律师事务所律师。
被告：汕头市帝兰春实业有限公司，住所地汕头市潮阳区和平镇里美工业区。
法定代表人：吴瑜梅。
被告：汕头市帝兰之秀实业有限公司，住所地汕头市潮阳区和平镇里美工业区。
法定代表人：吴瑜梅。
被告：马任雄，男，1973年6月7日出生，汉族，住汕头市潮阳区。
被告：吴瑜梅，女，1971年12月28日出生，汉族，住汕头市潮阳区。
原告交通银行股份有限公司汕头潮南支行(以下简称交行潮南支行)与被告汕头市帝兰春实业有限公司(以下简称帝兰春公司)、汕头市帝兰之秀实业有限公司(以下简称帝兰之秀公司)、马任雄、吴瑜梅金融借款合同纠纷一案，本院于2016年6月15日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人许利雄、郭东明到庭参加诉讼，被告帝兰春公司、帝兰之秀公司、马任雄、吴瑜梅经公告传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告交行潮南支行向本院提出诉讼请求：1.判决被告帝兰春公司归还借款本金16942363.59元及至还清时的相应利息、罚息和复息（暂计至2016年5月21日止的利息为171664.16元、罚息为16834.63元、复息为531.71元，其他以后另计）；2.判决被告帝兰春公司立即付还原告为实现债权已经支付的保全费5000元、公告费800元、律师费18000元；3.判决被告帝兰之秀公司、马任雄、吴瑜梅对被告帝兰春公司的上述债务承担连带清偿责任；4.判决原告对被告帝兰之秀公司提供抵押的位于汕头市潮阳区和平镇里美居委粤华路的房地产（房地产权证号：粤房地权证汕潮阳字第××号）享有优先受偿权；5.本案诉讼费用由上述四被告承担。
事实与理由：2015年6月19日,被告帝兰春公司与原告签订编号为交银汕潮南2015018《流动资金借款合同》，约定：原告给予被告帝兰春公司授信额度人民币2000万元正,授信期限自2015年6月16日至2016年12月16日止；最终放款信息以《额度使用申请书》内容为准。2015年6月23日，被告帝兰春公司申请使用额度2000万元。被告帝兰春公司在2015年12月23日偿还第一期款项200万元，没有按约在2016年3月23日足额偿还第二期款项300万元，仅偿还1057636.41元，余款及利息未偿还。被告帝兰春公司已经违约且涉及其他诉讼，原告有权依据《流动资金借款合同》第九条要求其立即偿还借款本金16942363.59元及相应利息、罚息和复息。2015年6月18日,被告帝兰之秀公司与原告签订编号为交银汕潮南2015018抵《抵押合同》，以位于汕头市潮阳区和平镇里美居委粤华路的房地产作为抵押。同时，被告帝兰之秀公司与原告签订编号为交银汕潮南2015018保《保证合同》，马任雄、吴瑜梅与原告签订编号为交银汕潮南2015018保之二《保证合同》，为被告帝兰春公司提供连带保证责任。
被告帝兰春公司、帝兰之秀公司、马任雄、吴瑜梅均没有答辩。
原告围绕诉讼请求依法提交的证据，由于四被告放弃质证，本院予以确认并在卷佐证。
根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2015年6月18日，被告帝兰之秀公司（××）与原告交行潮南支行（××）签订编号为交银汕潮南2015018抵《抵押合同》，主要约定：本合同为最高额抵押，担保编号为交银汕潮南2015018《流动资金借款合同》，抵押担保的最高债权额为2000万元，抵押物的详细情况以本合同所附“抵押物清单”为准。抵押物清单中所列的财产为址于汕头市潮阳区和平镇里美居委粤华路的房地产（权利证书编号：粤房地权证汕潮阳字第××号）。同日，汕头市潮阳区房地产管理局发给原告粤房地他项权证汕潮阳字第30××06号《房地产他项权证》，其中“房地产权证号”为粤房地权证汕潮阳字第××号。2015年6月19日，被告帝兰春公司（借款人）与原告交行潮南支行（贷款人）签订编号为交银汕潮南2015018《流动资金借款合同》，主要约定：1.贷款人同意发放贷款的，最终放款信息以《额度使用申请书》银行打印栏内容为准，《额度使用申请书》代作《借款凭证》；2.利率由双方在每次使用额度时协商后在《额度使用申请书》内约定；3.《额度使用申请书》记载为固定利率的，该笔贷款在贷款期限内均执行所记载的利率；4.贷款币种为人民币的，逾期贷款的罚息利率按本合同约定利率上浮50%；5.下列事件发生时，均视为本合同的“提前到期事件”：借款人未按本合同项下任一《额度使用申请书》的约定偿还贷款本金或支付利息；6.当出现任一“提前到期事件”时，贷款人有权采取以下措施：单方面宣布合同项下已发放的贷款本金全部提前到期并要求借款人立即偿还所有到期贷款本金并结清利息；7.借款人未按时足额偿还贷款本金、支付利息或未按本合同约定用途使用贷款的，贷款人按逾期贷款的罚息利率或挪用贷款的罚息利率计收利息并对应付未付利息计收复利；8.借款人未按时足额偿还贷款本金、支付利息的，应当承担贷款人为实现债权而支付的催收费、诉讼费、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费及其他费用。同日，被告帝兰之秀公司与原告交行潮南支行签订编号为交银汕潮南2015018保《保证合同》，被告马任雄、吴瑜梅与原告签订编号为交银汕潮南2015018保之二《保证合同》，均约定：本合同为最高额保证，担保编号为交银汕潮南2015018《流动资金借款合同》，担保的最高债权额为2000万元，本合同项下的保证为连带责任保证，每一笔主债务项下的保证期间为自该笔债务履行期限届满之日起计至全部主合同项下最后到期的债务履行期限届满之日后两年止。2015年6月23日，被告帝兰春公司向原告交行潮南支行提交《交通银行借款额度使用申请书》，载明：贷款本金为2000万元；贷款期限为自2015年6月23日至2016年6月23日止；贷款利率在基准利率基础上加1.66%；自定义还本付息；按月付息；分三期还款，2015年12月23日还借款本金200万元，2016年3月23日还借款本金300万元，2016年6月23日还借款本金1500万元；原告批准该申请并依约发放了贷款2000万元。
贷款后，被告帝兰春公司于2015年12月23日、12月24日、2016年3月23日、3月28日、4月15日、4月20日分别偿还借款本金592.41元、1999407.59元、9062.82元、995818.92元、39959.57元、12795.10元，共偿还借款本金3057636.41元。支付利息980778.33元。截至2016年6月15日止，被告帝兰春公司拖欠原告借款本金16942363.59元（其中，拖欠到期借款本金1942363.59元，应提前收回的本金1500万元）、利息244352.92元、罚息30944.98元、复息2165.50元。
另查明，2015年6月23日，中国人民银行的贷款基准利率为年5.05%。
又查明，原告于2016年5月16日向本院申请诉前财产保全，本院于2016年5月16日作出（2016）粤0513财保8号民事裁定书。为此，原告支付保全费5000元、公告费800元。
再查明，因案涉纠纷，原告交行潮南支行的上级单位交通银行股份有限公司汕头分行于2016年6月14日与广东明祥律师事务所签订汕交银2016年法委字第01号《委托代理合同》，并支付律师费1.8万元。
本院认为，原告交行潮南支行与被告帝兰春公司签订的交银汕潮南2015018《流动资金借款合同》是双方当事人的真实意思表示，内容未违反法律、行政法规的效力性强制性规定，属有效合同，应受法律保护。合同签订后，原告交行潮南支行已依约发放贷款2000万元,但被告帝兰春公司并没有按约定归还借款本息，显已构成违约，根据双方签订的《流动资金借款合同》的约定，原告有权主张借款立即到期，要求被告帝兰春公司立即偿还全部借款本息及相关费用。因此，原告交行潮南支行起诉请求判令被告帝兰春公司立即偿还借款本金1942363.59元及利息、罚息、复息，支付原告为实现债权而已经付出的律师费1.8万元，于法有据，本院予以支持。被告帝兰之秀公司提供的抵押物业经抵押登记，原告依法享有对抵押物的优先受偿权。被告帝兰之秀公司、马任雄、吴瑜梅为被告帝兰春公司的借款提供连带保证担保，该行为合法有效，依法应承担连带清偿责任。被告帝兰春公司、帝兰之秀公司、马任雄、吴瑜梅经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参与诉讼，视为其放弃抗辩权利。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百八十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告汕头市帝兰春实业有限公司应于本判决发生法律效力后十五日内偿还原告交通银行股份有限公司汕头潮南支行贷款本金16942363.59元及相应的利息、罚息、复息（其中，截至2016年6月15日止，利息为244352.92元、罚息为30944.98元、复息为2165.50元；从2016年6月16日起至还清欠款之日止，罚息以尚欠全部本金为计息基数，复息以尚欠利息为计息基数，按合同约定的逾期还款计息方式计算）。
二、被告汕头市帝兰春实业有限公司应承担原告交通银行股份有限公司汕头潮南支行为实现债权而支出的律师费18000元，该款限于本判决发生法律效力后十五日内履行。
三、被告汕头市帝兰春实业有限公司如未按本判决限定期限偿还上述债务，原告有权就被告汕头市帝兰之秀实业有限公司提供抵押的址于汕头市潮阳区和平镇里美居委粤华路的房地产（房地产权证号码：粤房地权证汕潮阳字第××号）折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿。
四、被告汕头市帝兰之秀实业有限公司、马任雄、吴瑜梅应对第一、二项判决确定的债务承担连带清偿责任；被告汕头市帝兰之秀实业有限公司、马任雄、吴瑜梅在承担保证责任后，有权向被告汕头市帝兰春实业有限公司追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费124731元、保全费5000元、公告费2400元，共132131元，由被告汕头市帝兰春实业有限公司、汕头市帝兰之秀实业有限公司、马任雄、吴瑜梅共同负担。该款原告已预交，本院不予退还，由上述被告在履行还款义务时迳付给原告。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省汕头市中级人民法院。
审 判 长 李统才
代理审判员 桂 渤
代理审判员 马金潮
二〇一六年十月十一日
书 记 员 张耿敏
附相关法律条文：
一、《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
二、《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
三、《中华人民共和国物权法》
第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
四、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。