河北省张家口市桥东区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）冀0702民初257号
原告（反诉被告）：张家口波超建筑装饰工程有限公司,住所地张家口市高新区市府西大街3号财富中心第C区3层。
法定代表人：梁海行，总经理。
委托代理人：王文涛，河北震河律师事务所律师。
委托代理人：王润兰，公司会计。
被告（反诉原告）：张家口大德商务会馆有限责任公司,住所地张家口市桥东区钻石中路3号。
法定代表人：妥洪祥，总经理。
委托代理人：王存光，河北思洋律师事务所律师。
委托代理人：史丽娟，河北思洋律师事务所律师。
原告（反诉被告）张家口波超建筑装饰工程有限公司（以下简称波超公司）与被告（反诉原告）张家口大德商务会馆有限责任公司（以下简称大德公司）装饰装修合同纠纷一案，本院于2017年1月23日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告（反诉被告）张家口波超建筑装饰工程有限公司的法定代表人梁海行及委托代理人王文涛、王润兰，被告（反诉原告）张家口大德商务会馆有限责任公司的委托代理人王存光、史丽娟到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告（反诉被告）波超公司向本院提出诉讼请求：1、请求人民法院依法判令被告支付原告工程款1333000元，因拖欠工程款产生的利息56092.5元（年利率6%），以上费用共计1389092.5元。2、本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：原被告于2014年10月10日签订装饰装修施工合同（合同编号GF-2006-0205），双方约定，由原告承揽被告装修工程。工程名称为大德商务会馆有限责任公司改造装修工程，工程地点位于张家口市桥东区钻石中路3号。合同签订后，原告依照合同约定进场施工，并按照合同约定全面履行合同义务，现该工程已竣工，并交付被告使用。自2014年12月9日至2016年9月8日，被告陆续支付原告工程款共计1367000元，剩余工程款至今未予支付。2016年2月份，因被告长期拖欠工程款导致原告未能及时给付工人工资，参与施工工人致张家口市劳动局请求支付工资。期间，原告多次向被告主张工程款，但被告均以各种理由推脱，原告迫于无奈起诉至贵院，望贵院判若所请。
被告（反诉原告）大德公司辩称：原告工程质量不合格，在工程修复验收前无权要求其支付剩余工程款。根据双方2014年10月10日签订的《装饰装修工程施工合同》，原告承揽其在大德商务会馆改造装修工程，双方补充约定：工程验收完毕后支付相应工程款。但是被反诉人的工程多处质量不合格：1、工程质量不合格，空调冷凝水无法正常使用，多间客房屋顶漏水，墙面起皮；2、六楼客房隔音门达不到国家装饰装修质量验收标准、墙面开关无法使用；3、消防设施未经验收；4、监控设施未安装；5、部分客房没有家具；6、所有客房马桶一年有余无法使用。因此，针对原告工程质量不合格，其在修复验收合格前无权要求其支付剩余工程款，更无权计算利息。同时，因其工程质量不合格，给其造成经济损失，其已提起反诉要求赔偿相应损失。综上所述，因工程质量不合格，诉请工程欠款及利息无事实与法律依据，请求贵院驳回其诉讼请求。
被告（反诉原告）大德公司向本院提出反诉请求：1、判令被反诉人重新修复其承揽的装修工程质量不合格部分，并报张家口市住房和建设保障局验收，赔偿反诉人对漏水工程的修复花费30000元。2、请求判令被反诉人因迟延完成装修给反诉人造成的经营损失550000元。3、判令因被反诉人工程质量不合格给反诉人造成的因客房无法入住使用赔偿承租人张家口市兴安电子工程有限公司的租金损失900000元。4、由被反诉人承担本案反诉费用。事实和理由：2014年10月10日，反诉人与被反诉人签订《装饰装修工程施工合同》，被反诉人承揽其反诉人大德商务会馆改造装修工程，双方补充约定：工程验收完毕后支付相应工程款。但是被反诉人的工程多处质量不合格：1、工程质量不合格，空调冷凝水无法正常使用，多间客房屋顶漏水，墙面起皮；2、六楼客房隔音门达不到国家装饰装修质量验收标准、墙面开关无法使用；3、消防设施未经验收；4、监控设施未按装；5、部分客房没有家具；6、所有客房马桶一年有余无法使用。因被反诉人的上述工程质量不合格，给反诉人造成重大经济损失。反诉人对大德商务会馆重新装修的前提是因为在2015年3月13日与格林豪泰快捷酒店签订了长期合作协议，合作期限从2015年4月1日起至2020年4月1日止，合作期五年。且反诉人已经收取了格林豪泰快捷酒店张家口区域负责人李永亮支付的合作保证金200000元。由于被反诉人未能按照装修合同按期装修完毕工程并进行质量验收，最终导致反诉人与格林豪泰快捷酒店的合作协议无法履行，导致反诉人酒店推迟8个月经营，造成经济损失550000元。因此反诉人要求被反诉人承担违约责任，对反诉人的经营损失给予赔偿。综上所述，由于被反诉人装修工程质量不合格，未按照建设工程质量管理条例的规定提供相关图纸和验收报告及质量保证承诺书，未依照合同约定期限交付验收，造成反诉人无法正常经营，给反诉人造成巨大经济损失，反诉人依法提出反诉，请求贵院支持反诉人的反诉请求，维护反诉人的合法权益。
原告（反诉被告）波超公司对被告（反诉原告）大德公司提出的反诉请求辩称：一、首先，合同中并未约定“报张家口市住房和建设保障局验收”，合同项下其无此项义务。其次，合同项下，第十条第二款第4项明确约定，工程未经竣工验收或竣工验收未通过的工程，甲方不得使用；如甲方强行使用则视为竣工验收合格，由此发生的质量责任及其他责任均由甲方自行承担。现反诉人已将涉案酒店投入使用，依据合同约定，视为反诉人验收合格，故由此产生的质量责任及其他责任均由反诉人承担。第三，针对反诉人请求的30000元修复费用，被反诉人要求反诉人提供该损失发生的相关证据及该损失与被反诉人具有因果关系的证据及被反诉人在此损害中的过错参与度相关证据。二、因反诉人在被反诉人施工过程中在合同项下装修装饰项目外另增项目，导致工期延误，根据双方签订的合同第三条第六款第1项明确约定，发生工程量增加、设计变更的工期顺延，乙方不承担责任。就此反诉人提出因迟延完成装修给反诉人造成的损失，被反诉人不予承担。反诉人所述营业损失，被反诉人认为属于间接损失，根据相关法律规定，被反诉人不予负担，且被反诉人要求反诉人提供相关证据证明其损失确为550000元。三、反诉人已将涉案工程投入使用，根据合同约定，视为验收合格，因此产生的工程质量不合格带来的损失被反诉人不予负担。因反诉人事实与理由中并未阐明该项诉讼请求相关根据，现要求反诉人释明该诉讼请求所依据事实，并提供相关证据予以证明该损失。四、本案诉讼费用应由反诉人承担。综上，请求法院驳回反诉人的反诉请求。
本院经审理认定事实如下：2015年10月10日被告大德公司将其位于张家口市桥东区钻石路大德商务会馆改造装修工程发包给原告（反诉被告）波超公司装修，双方签订了《装饰装修工程施工合同》，合同上甲方被告（反诉原告）大德公司法人妥洪祥签名并加盖了公司的公章，合同上乙方原告（反诉被告）波超公司法人梁海行签名并加盖了公司合同专用章。合同约定：工程概况：1.1、工程名称：大德商务会馆改造装修工程。1.2、工程地点：张家口市桥东区。1.3、工程内容：六楼客房、二楼婚宴大厅。发生以下情况的，工期顺延，乙方不承担责任：1.甲方未能按合同约定提供开工条件的。2.工程量增加、设计变更的。3.甲方未按时验收隐蔽工程的。4.甲方未按时供应合同约定的材料和设备的。5.七日内由于非乙方原因停水停电累计8小时以上不能施工的。6.甲方未按时支付工程款的。7.因甲方或甲方代表坚持错误指令而导致工期延误的。8.不可抗力和其他非乙方原因造成停工的。3.6.2出现以上情况时，乙方应及时以书面形式通知甲方。因乙方原因导致工期延误的，由乙方承担责任，工期不顺延。工程价款：本工程价款总计：人民币贰佰柒拾万元整，￥2700000元。5.3本工程价款可在下列情况时调整：1.甲方确认的工程量增减。2.甲方确认的设计变更或工程洽商。3.符合“3·6·1”约定的其他工期顺延条件之一的。4.双方约定的其他增减或调整。5.4.2.4经乙方书面同意并明确延期付款日期后，甲方可延期付款；甲方延期付款应计算自确认延期5日后起算的应付工程款利息（按同期银行贷款利率计算）。5.4.3工程进度款付至工程总价90%时停止支付，10%尾款待工程竣工验收合格后按双方约定的方式结清。10、工程验收：10.1隐蔽工程验收：具备隐蔽条件的工程部位，乙方应在自检合格后48小时内以书面形式通知甲方代表（监理工程师）验收，验收合格并经甲方代表（监理工程师）在检验记录上签字后，乙方才可进行隐蔽和继续施工。10.2竣工验收：10.2.1工程具备竣工验收条件的，乙方应按国家竣工验收的有关规定向甲方提供竣工验收报告、竣工资料、竣工图纸。甲方应在收到报告后7日内组织验收，并在验收后28日内书面通知乙方同意或提出修改意见，双方根据修改工程量的多少约定修改期限。乙方应按甲方意见进行修改并承担自身原因造成的修改费用。
10.2.2甲方逾期未组织验收或提出修改意见的，视为工程合格同意验收，应办理竣工结算手续。10.2.3竣工日期为乙方送交竣工验收报告的日期，需修改后达到竣工验收标准的，竣工日期为修改后提请甲方验收的日期，竣工日期也视为保修起始日期。10.2.4工程未经竣工验收或竣工验收未通过的工程，甲方不得使用；如甲方强行使用则视为竣工验收合格，由此发生的质量责任及其他责任均由甲方自行承担。10.2.5因特殊原因部分工程暂时不能竣工的，双方可签订甩项竣工协议处理。10.2.6竣工结算：竣工报告经甲方同意后，乙方按国家有关规定或合同约定向甲方递交竣工结算报告及完整的结算资料。甲方自收到报告和结算资料之日起28日内进行审核确认，按合同约定向乙方支付工程尾款，同时甲、乙双方办理工程交接手续。甲方无正当理由逾期未办理竣工结算的，应承担乙方相应的保管费和利息损失。11.违约责任：11.1甲、乙方不能按合同约定履行自己的各项义务时应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿因违约给对方造成的经济损失。11.4由于乙方导致工程质量和室内环境污染控制不达标的工程，乙方对工程质量不合格的部分应进行彻底返工修理，对室内空气质量不达标的应进行全面综合治理，由于以上原因造成工程延期交付的视同延误工期。14、争议解决方式：本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决；协商或调解解决不成的，依法向张家口市桥东区人民法院提请诉讼。本合同经甲乙双方签字盖章之日起生效。16、本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份；装修效果图及预算书为本合同件，具有法律效力。17、补充约定：所有材料使用前须经甲方许可，材料标准按预算书符合国家标准，最终按装修效果图为验收依据。经甲方验收合格为乙方移交工程。总工程款为270万元，乙方包工包料，一次性包死，婚宴大厅工程从2014年11月16日至2015年1月20日，六楼客房工程从2014年10月10日至2015年3月15日，工程验收完毕支付总工程款的50%。2015年12月30日支付总工程的30%，2016年12月30日支付总工程的20%，甲方所有的京Ｎ×××××汽车作价50万元抵顶乙方工程款，该车牌归甲方，车辆办理过户手续，甲方支付的前期工程50%中含有15万消费卡。合同签订后，原告（反诉被告）于2014年10月组织人员进场开工。按合同约定婚宴大厅装修从2014年11月16日至2015年1月20日，六楼客房部装修从2014年10月10日至2015年3月15日，但完工后，双方对工程未验收的情况下，被告于2014年12月开始使用婚宴大厅，2015年3月13日大德公司与格林豪泰快捷酒店签订了长期合作协议，合作期限从2015年4月1日起至2020年4月1日止，合作期五年，大德公司收取了格林豪泰快捷酒店支付的合作保证金200000元。合同签订后，由于装修风格不符合格林豪泰快捷酒店的要求，大德公司又进行第二次改造，改造工程完工后，按照合同的约定，工程具备竣工验收条件的，乙方应按国家竣工验收的有关规定向甲方提供竣工验收报告、竣工资料、竣工图纸，但原告（反诉被告）至今未能将有关资料提供给被告（反诉原告），导致装修工程至今未能验收。2015年12月28日被告（反诉原告）大德公司与张家口市兴安电子工程有限公司签订了《租赁客房部及设施设备协议》，协议约定：甲方租赁给乙方的酒店位于河北省××桥东区大德商务会馆内，酒店面积共有4500平方米（建筑面积），共计92间客房……。租赁期限:自2016年2月15日至2021年4月15日止（其中包含甲方承诺给乙方的整改期和试运营期共计两个月），租赁费每年1500000元（大写壹佰伍拾万元整）。2016年2月15日被告（反诉原告）大德公司开始使用客房部，并按协议约定履行其与张家口市兴安电子工程有限公司签订了《租赁客房部及设施设备协议》。2016年12月27日被告（反诉原告）大德公司与张家口市兴安电子工程有限公司又签订了《补充协议》，协议约定：甲、乙双方关于2015年12月28日签订的《大德公司商务会馆客房部及设施设备租赁协议》在履行过程中发生的问题，经协商达成一致意见如下：一、根据原租赁合同第五条第二项约定，甲方负责酒店的基础设施、安全、防漏、外墙装饰的维护费用。但在2015年12月28日双方签订协议后，六楼客房空调冷凝水漏水，屋内马桶无法正常使用，屋内隔音效果达不到使用标准，其他基础设施也不符合质量标准，房屋无法照常经营，因此，乙方扣除2016年度房屋租金200000元，实际支付甲方房屋租金1300000元。二、因乙方承租的客房至今空调冷凝水漏水，2016年度漏水客房共计42套，致使客房很少有人入住。经甲方维修后尚有16套漏水，给乙方造成经营损失。经测算后因甲方房屋质量问题造成乙方2016年度经济损失共计900000元，因乙方实际支付2016年度租金1300000元，少交200000元租金，该200000元租金抵顶赔偿款，剩余700000元损失由甲方从2017年度的1500000元租金中扣减，乙方实际支付甲方该年度租赁费800000元。三、甲方保证在2017年6月30日前将客房漏水问题进行修复，保证客房不在漏水。如逾期维修未达到正常使用状态，每逾期一日甲方按每天每间客房100元标准赔偿乙方。由于客房漏水等质量问题，房屋无法正常营业，按合同约定，被告大德公司赔偿张家口市兴安电子工程有限公司900000元的损失，张家口市兴安电子工程有限公司从2016年度房屋租金中扣除200000元、2017年度房屋租金中扣除700000元，两次共扣除被告大德公司房屋租赁费900000元，被告（反诉原告）大德公司共损失租金900000元。
又查，经原、被告双方对账，被告（反诉原告）大德公司按照合同的约定共支付原告（反诉被告）工程款1458932元，尚欠工程款1241068元未付，原告（反诉被告）予以认可。对增加的工程量价款91430元，双方争议较大，被告（反诉原告）要求对增加的工程量双方验收完毕后，确定工程价款。
庭审中，原告（反诉被告）为证实其主张提交了下列证据：1、2014年10月10日装饰装修工程施工合同一份，证明原、被告签订装饰装修合同，合同价款为270万元，该合同成立并生效，其依约履行了合同内容。2、2014年10月10日家口市大德商务会馆有限责任公司改造装修工程预算书一份，证明各项目单价和项目总价。3、2017年3月10日住宿发票一份，证明涉案工程已交付并使用。4、李某2、王景军、张某2的证人证言，证明：一、工程有增项，导致工期延误。二、原、被告在合同之外另增加了21万元的工程项目。三、针对被告（反诉原告）所涉部分客房没有家具，证人可以证明家具已经进场。经被告（反诉原告）质证认为，对于施工合同的真实性没有异议，在合同第10.2.1条专门对于竣工验收的约定，原告在开工到现在都没有按照约定向其提供相关材料，导致被告无法对工程是否合格作出判断，其主张装修款没有法律依据。对于发票与本案没有关系。预算书是复印件没有异议，但需要与原件核对，我们要根据预算书到现场进行验收，施工是否已经按照预算书的约定履行完毕，待验收完毕后，才能确认工程款数额，而且增加的项目，在预算书中没有，也没有增加项目的明细。对于证人李某1的证言，须对其施工项目进行核对，核实后再予以确认。对王景军的证人证言，二楼婚宴大厅在合同期限内已经施工完毕，并不存在延期的问题。对张某2的证人证言，格林豪泰酒店对门进行改造，不是整个工程延期的因素。被告（反诉原告）为证实其主张提交了下列证据：1、装修装饰合同一份，证明合同约定的价款及合同的施工期限、验收期限，给付款项，按照合同约定已经给付了应付的款项，合同约定的50%，剩余款项因双方对工程没有进行验收，是否达到了国家要求的标准，宾馆旅店是否经过消防验收，否则无法经营。按照合同的约定原告须提供相关资料，其未提供，导致工程无法验收，原告的行为已经构成违约。2、照片24张；证明原告装修的六楼客房，明显存在漏水情况。3、付款凭证一套；证明我方付款为167.0332万元。经原告（反诉被告）质证认为：对于7月20日、23日的照片三张，都是墙面损坏，前门脸大窟窿，外墙工程不是其所做，与本案无关。对墙面、空调等19张照片真实性不予认可，单凭被告提供的照片，不能证明房间是由原告（反诉被告）进行施工，更不能证明该漏水，墙体脱落与其施工有因果关系，故该照片也不具有关联性。对两张马桶照片真实性不认可，不能证明该马桶由其安装，不能实现证明目的。对于付款凭证，庭后进行核对，给法庭出具书面意见。对于装修装饰合同真实性没有异议。
被告（反诉原告）为证实其反诉请求的主张提交了下列证据：1、2015年12月28日租赁客房部及设施设备协议一份；证明我方在2015年12月28日将客房部出租给张家口市兴安电子工程有限公司，价款为155万元，共计92间，涉及本案是42间房屋。工程交付为2015年3月15日，我方主张从2015年3月15日至2016年12月底，共8个月的房租55万元。2、2016年12月27日与张家口市兴安电子工程有限公司签订补充协议一份；证明房间在使用期间内发生了质量问题，其2016年减少租金20万元，2017年减少租金70万元，合计90万元。3、2015年客房收支情况一份；证明六楼的42间房屋于2015年一年没有使用。4、合作协议一份；证明歌厅每年租金为116万元，由于原告（反诉被告）违约给其造成房屋的经营损失。5、2016年4月23日收条一份；证明修理大德六楼顶，金额30000元。6、2016年3月14日辅助凭证一份、2016年3月21日、2016年3月8日收条两份；证明原告（反诉被告）工程质量不合格，造成被告（反诉原告）维修屋顶、消防设施所支出费用。经原告（反诉被告）质证认为：对被告（反诉原告）与兴安公司签订的租赁协议及补充协议，因为原告（反诉被告）不是合同相对方，对此合同真实性不发表质证意见。针对关联性，其认为该合同与本案无关联性，被告（反诉原告）与兴安公司的合同不能履行，无证据证明是原告（反诉被告）过错导致其双方合同不能履行，该损失与原告装修装饰行为不具有因果关系。对于收支情况说明，被告提供自己制作的，无法核实其真实性。被告所提供的仅为2015年的收支情况是间接损失，其无证据证明该损失是由原告造成的。该涉案工程楼层是否出租，是否营业，被告所提供的证据并不能证明其六楼客房未营业，其应提供相关证据证明未营业与原告装修装饰有因果关系及过错参与度。对于合作协议真实性不能确认，该合同系被告与第三人签订，我方无法确认该合同，合同项下总价款与其损失不具有关联性，不能实现其证明目的。对于30000元修理费票据的真实性、关联性均不认可，该证据形式即不是收条，也不是发票，而且我们是室内装修，不包括楼顶，该项不在合同范围内。对消防设施证据的真实性、关联性不认可，我公司没有资格承揽消防工程，我公司只能承揽局部改造。但消防设施施工及验收因合同项下并未约定原告赋有其进行消防设施验收的相关义务，合同约定是原告改造消防通道，并未约定验收，整个酒店的维护、维修与我公司没有关系。
本院认证意见：原告（反诉被告）提交的2014年10月10日装饰装修工程施工合同及预算书，经被告（反诉原告）质证对其真实性无异议，本院予以确认。对原告（反诉被告）提交的2017年3月10日住宿发票一张及李某2、王景军、张某2的证人证言，经被告（反诉原告）质证持有异议，因住宿发票只能证明其使用，并不能证明其将工程交付，且双方在庭审中一致陈述涉案工程已使用，故本院对住宿发票认定涉案工程已使用，对其证明交付不予采信；对李某2、王景军、张某2的证人证言只能证明在此工程中干活，不能证明其所干的工程是增项，且证人又与原告有历害关系，故对证人证言不予采信。对被告（反诉原告）提交的2014年10月10日装饰装修工程施工合同的真实性予以确认；对照片24张，虽经原告（反诉被告）持有异议，但该照片反映出客房屋内装修不合格，明显存在漏水情况，且原告（反诉被告）未能举证，故本院予以采信。对付款凭证一套，因被告持有异议，且该付款凭证不能证明其真实性，本院不予认定。对被告（反诉原告）提交的租赁客房部及设施设备协议及补充协议，虽然原告（反诉被告）持有异议，但未提交证据，故对其真实性予以确认；对2015年客房收支情况及合作协议，因被告持有异议，且又无其他证据予以佐证，故本院不予采信；对2016年4月23日收条及2016年3月14日辅助凭证、2016年3月21日、2016年3月8日收条，因其是个人书写的白条，又无其他证据予以佐证，本院不予采信。
本院认为：原告（反诉被告）与被告（反诉原告）签订的《装饰装修工程施工合同》是双方真实意思表示，且不违反法律强制性的规定，应为合法有效，双方应依约全面履行。
但原告在履行合同时，没有按照合同的约定，施工完毕后应及时将有关验收资料交于被告，导致双方未能对施工工程进行验收,原告（反诉被告）违反合同的约定；被告（反诉原告）大德公司于2015年12月28日与张家口市兴安电子工程有限公司签订了《租赁客房部及设施设备协议》，为避免其损失的进一步扩大，被告未在双方验收合格时就允许张家口市兴安电子工程有限公司进行使用，按照双方合同约定：“工程未经竣工验收或竣工验收未通过的工程，甲方不得使用；如甲方强行使用则视为竣工验收合格，由此发生的质量责任及其他责任均由甲方自行承担”，据此，原、被告双方均存在违约，应承担各自违约责任。原告（反诉被告）主张被告（反诉原告）向其支付工程款1241068元诉讼请求本院予以支持；对于原告（反诉被告）主张因拖欠工程款产生的利息（年率6%），符合法律规定，本院予以支持。对原、被告争议的91430元，因原告（反诉被告）提出的工程有增项，但预算书中没有，也未提交增加项目的明细，增加的工程量、工程款是多少不能确定，待确定后，原告（反诉被告）另行起诉。对被告（反诉原告）主张其由于工程未能及时完工交付使用给其造成经营期间的营业损失550000元，由于被告（反诉原告）提交的证据不足，本院不予支持。对被告（反诉原告）主张的赔偿修理费30000元，因其提交的收条，不能证明其真实性，又无其他证据予以佐证，故本院不予采信。对被告（反诉原告）要求赔偿因原告（反诉被告）工程质量不合格给被告（反诉原告）造成的因客房无法入住使用，其赔偿承租人张家口市兴安电子工程有限公司的租金900000元的反诉请求，因被告（反诉原告）所提交2015年12月28日租赁客房部及设施设备协议及2016年12月27日与张家口市兴安电子工程有限公司签订补充协议的证据足以证明其已赔付。庭审中原告（反诉被告）提交的预算书及证人李某2、张某1、张某2三人出庭作证的证人证言，证明工程有增项，导致工期延误及工程未验收投入使用，根据合同约定，视为验收合格进行抗辩，其抗辩理由不能成立，故对被告（反诉原告）要求原告（反诉被告）赔偿其租金损失900000元的反诉请求予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六条、第六十条、第一百零七条、第一百一十三条、第一百一十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十二条的规定，判决如下：
一、被告（反诉原告）张家口大德商务会馆有限责任公司于本判决生效后十日内一次性给付原告（反诉被告）张家口波超建筑装饰工程有限公司工程款1241068元、利息55833.7元（年率6%），以上合计1296901.7元。
二、原告（反诉被告）张家口波超建筑装饰工程有限公司工程于本判决生效后十日内一次性赔偿被告（反诉原告）张家口大德商务会馆有限责任公司租金损失900000元。
三、驳回被告（反诉原告）张家口大德商务会馆有限责任公司的其它反诉讼请求。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费17301元，原告（反诉被告）张家口波超建筑装饰工程有限公司承担1844元、被告（反诉原告）张家口大德商务会馆有限责任公司承担15457元，反诉费9060元，被告（反诉原告）张家口大德商务会馆有限责任公司承担3553元、原告（反诉被告）张家口波超建筑装饰工程有限公司承担5509元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省张家口市中级人民法院。
审判长 李 守 和
审判员 李成审判员张霞
二〇一七年六月十日
书记员 胡 阳
附法律法规：
《中华人民共和国合同法》第六条当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
第一百一十九条当事人一方违约后，对方应当采取适当措施防止损失的扩大;没有采取适当措施致使损失扩大的，不得就扩大的损失要求赔偿。
当事人因防止损失扩大而支出的合理费用，由违约方承担。
《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款当事人对自已提出的主张，有责任提供证据。
第一百四十二条：法庭辩论终结，应当依法作出判决。