淮安市清江浦区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）苏0812民初1461号
原告：江苏银行股份有限公司淮安分行，住所地淮安市淮海北路34号。
负责人陈亚明，该分行行长。
委托代理人唐兆前，男，汉族，1973年8月18日出生，该公司职工，住淮安市。
被告：洪泽时代生物科技有限公司，住所地江苏洪泽经济开发区科技创业园。
法定代表人：蒋华，该公司总经理。
被告:蒋华，男，汉族，1978年4月13日出生，住金湖县。
被告：江莉莉，女，汉族，1978年8月23日出生，住址同上。
被告：袁海峰，男，汉族，1962年2月15日出生，职业不详，住洪泽县。
被告：万代红，女，汉族，1967年12月20日出生，住洪泽县。
原告江苏银行股份有限公司淮安分行（以下至判决主文前简称江苏银行）与被告洪泽时代生物科技有限公司（以下至判决主文前简称时代公司）、蒋华、江莉莉、袁海峰、万代红金融借款合同纠纷一案，本院于2017年3月1日立案受理后，依法由审判员刘姚根、沈斌和、韩善楚组成合议庭，于2017年7月12日公开开庭进行了审理。原告江苏银行的委托代理人唐兆前到庭参加诉讼，被告时代公司、蒋华、江莉莉、袁海峰、万代红经本院合法传唤无正当理由未到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告江苏银行诉称，2015年9月24日，原告与被告时代公司签订《流动资金借款合同》，约定被告时代公司向原告借款200万元，借款期限自2015年9月24日至2016年9月23日，借款年利率4.6%。被告蒋华、江莉莉出具了最高额个人连带责任保证书，自愿对被告时代公司的借款提供担保。被告袁海峰、万代红自愿以其房屋为被告时代公司的借款提供抵押担保。2015年10月15日，原告向被告时代公司放贷200万元。借款到期后，被告未还款。请求判令：1、被告时代公司偿还原告江苏银行借款本金1997453.29元、利息9228.25元（暂计算至2016年11月6日，以后利息按照合同约定年利率4.6%上浮50%计算至实际还款之日）。2、被告蒋华、江莉莉对上述债务承担连带担保责任。3、原告江苏银行有权对被告袁海峰、万代红提供的抵押房产行使抵押物权。4、诉讼费由上述被告承担。
被告时代公司、蒋华、江莉莉、袁海峰、万代红未到庭，亦未提交答辩状。
经审理查明，2015年9月24日，原告与被告时代公司签订《流动资金借款合同》一份，约定：借款金额200万元，借款期间2015年9月24日至2016年9月23日，借款采固定年利率4.6%，逾期还款罚息为借款利率加收50%，每月20日还息。
2015年9月24日，被告蒋华、江莉莉向原告出具《个人连带责任保证书》一份，约定被告蒋华、江莉莉为上述借款提供连带责任保证，保证期间为借款到期后两年。还约定，保证人知悉主合同项下除本保证外又有物的担保，保证人愿意就所担保的全部债务先于物的担保履行连带保证责任。
2015年9月24日，原告与被告袁海峰、万代红签订《抵押担保合同》、《房地产抵押合同》，约定被告袁海峰、万代红用其位于淮安市洪泽区高良涧镇东风路51号房屋为上述债务提供抵押担保。原告于2015年10月9日取得他项权证，他项权证号：洪房他证高良涧镇字第H15042**号，债权数额31.1万元。
2015年10月15日，原告放贷200万元给被告时代公司。但被告从2016年9月24日开始欠息。截止2016年11月6日，被告欠借款本金1997453.29元、利罚息9228.25元。
以上事实，有原告提供的《流动资金借款合同》、《个人连带责任保证书》、《抵押担保合同》、《房地产抵押合同》、他项权证、借据、还款明细，以及原告当庭陈述为证，证据经与原件核对无异，本院予以确认。
本院认为，原告与被告时代公司签订的《流动资金借款合同》系双方当事人真实意思表示，合法有效。原告放贷后，被告时代公司应按约还款，但借款到期后，被告未能按约还款。截止2016年11月6日，被告时代公司欠借款本金1997453.29元、利罚息9228.25元。故原告有权要求被告时代公司偿还本金1997453.29元、利罚息9228.25元（利息暂计算至2016年11月6日，以后利息按照合同约定年利率4.6%上浮50%计算至实际还款之日）。
原告与被告蒋华、江莉莉签订的《个人连带责任保证书》系双方当事人真实意思表示，合法有效。被告时代公司未能按约还款，被告蒋华、江莉莉应对被告时代公司的债务承担连带保证责任。
原告与被告袁海峰、万代红签订的《抵押担保合同》、《房地产抵押合同》亦系双方当事人真实意思表示，合法有效，且原告取得他项权证。当被告时代公司不能按约还款时，原告有权对抵押房产行使抵押物权。
被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。本案中，被告时代公司的债务既有人的担保又有物的担保，没有约定实现担保的先后顺序，故原告可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告洪泽时代生物科技有限公司于本判决生效后十日内偿还原告江苏银行股份有限公司淮安分行借款本金1997453.29元、利息9228.25元（暂计算至2016年11月6日，以后利息按照合同约定年利率4.6%上浮50%计算至实际还款之日）；
二、被告蒋华、江莉莉对上述债务承担连带担保责任。
三、原告江苏银行股份有限公司淮安分行有权对被告袁海峰、万代红名下的位于淮安市洪泽区高良涧镇东风路51号房屋折价或者拍卖、变卖所得价款在担保范围内享有优先受偿权（他项权证号：洪房他证高良涧镇字第H15042**号，债权数额31.1万元）。
本案案件受理费22853元，公告费600元，合计23453元，由被告洪泽时代生物科技有限公司、蒋华、江莉莉、袁海峰、万代红负担（此款原告已垫付，上述被告于还款时一并给付原告）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于江苏省淮安市中级人民法院，同时根据《诉讼费用交纳办法》向淮安市中级人民法院预交上诉案件受理费。
审 判 长 刘姚根
人民陪审员 沈斌和
人民陪审员 韩善楚
二〇一七年八月二十四日
书 记 员 纪敏捷
附法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。