湖北省潜江市人民法院
民 事 判 决 书
(2018)鄂9005民初706号
原告:湖北潜江农村商业银行股份有限公司,住所地潜江市园林办事处江汉路36号。
法定代表人：文淼，该公司董事长。
委托诉讼代理人：王圣清，男，该公司不良资产经营部员工，特别授权。
委托诉讼代理人：吴涛，湖北源来律师事务所律师，特别授权。
被告：潜江市章华粮贸有限责任公司，住所地潜江市龙湾镇龙湾路88号。
法定代表人：黄祥才，该公司总经理。
被告：黄祥才，男，1966年9月11日出生，汉族，潜江市章华粮贸有限责任公司总经理，住潜江市龙湾镇李台村二组。
被告：肖伍英，女，1968年5月23日出生，汉族，潜江市章华粮贸有限责任公司股东，住潜江市龙湾镇李台村二组。
原告湖北潜江农村商业银行股份有限公司（以下简称潜江农村商业银行）与被告潜江市章华粮贸有限责任公司（以下简称章华粮贸公司）、黄祥才、肖伍英金融借款合同纠纷一案，本院于2018年3月29日立案后，依法适用简易程序，于2018年5月15日公开开庭进行了审理。原告潜江农村商业银行的委托诉讼代理人王圣清、吴涛到庭参加诉讼；被告章华粮贸公司、黄祥才、肖伍英经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现己审理终结。
原告潜江农村商业银行向本院提出诉讼请求：判令被告章华粮贸公司返还借款本金500万元，并按双方约定的借款利率（即年利率9%）和罚息利率（即在年利率9%的基础上加收30%的罚息）分别计付借款利息和罚息（借款利息从2016年10月22日起计算，罚息从2017年8月22日起计算）；确认原告潜江农村商业银行对被告章华粮贸公司为上述借款提供的抵押物{含被告章华粮贸公司所有的坐落于潜江市龙湾镇龙湾河东岸等地的房地产（不动产权证书号为潜江市房权证龙湾字第0265**号，不动产单元号分别为42900X、00700X、GB3000X、F0001000X）和存放于该公司内的65台/套机器设备［动产抵押登记号为（2016）潜工商押登字16X号］}享有优先受偿权，对其未清偿的部分债务以上述抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物的价款予以清偿；判令被告黄祥才、肖伍英对被告章华粮贸公司的上述债务承担连带责任。在本案庭审过程中，原告潜江农村商业银行将上述第一项诉讼请求变更为：判令被告章华粮贸公司返还借款本金495万元，并按双方约定的借款利率（年利率9%）和罚息利率（在年利率9%的基础上加收30%的罚息，即年利率2.70%）分别计付借款利息和罚息（借款利息从2016年8月31日起计算，被告章华粮贸公司已支付的利息12135.10元应从中扣除；罚息从2017年8月22日起计算。上述利息和罚息，均计算至本判决指定的履行期内的实际给付之日止）。
事实和理由：2016年8月31日，被告章华粮贸公司向原告潜江农村商业银行所属的龙湾支行（以下简称龙湾支行）借款500万元，约定借款利率为年利率9%，借款到期日为2017年8月21日。双方同时还对还款方式、还款周期以及违约责任等作了约定。被告章华粮贸公司以其所有的坐落于潜江市龙湾镇龙湾河东岸等地的房地产和存放于该公司内的65台/套机器设备作为抵押物为上述借款本息提供担保，并分别在相关部门办理了抵押权登记；被告黄祥才、肖伍英以被告章华粮贸公司股东的身份分别向龙湾支行出具了股东共同承担债务承诺书，自愿为该公司的上述借款承担连带责任。借款到期后，被告章华粮贸公司未能按约还款。原告潜江农村商业银行催讨此款无果，遂提起诉讼，请求判如所请。
被告章华粮贸公司、黄祥才、肖伍英在法定期限内均未向本院提交答辩状和相关证据。
原告潜江农村商业银行围绕诉讼请求依法提交了证据，本院对其提交的证据逐一进行了审查，认定原告潜江农村商业银行提交的证据一［含原告潜江农村商业银行与被告章华粮贸公司的营业执照（副本），被告章华粮贸公司的组织机构代码证和税务登记证（副本）及其公司章程修正案，被告黄祥才、肖伍英的居民身份证复印件］来源合法，能够证明原、被告的身份信息，与本案具有关联性，本院依法予以采信；原告潜江农村商业银行提交的证据二，系龙湾支行于2016年6月30日与被告章华粮贸公司签订的流动资金借款合同。该证据所证明的内容，与原告潜江农村商业银行提交的证据三（含龙湾支行于2016年6月30日与被告章华粮贸公司签订的抵押合同，被告章华粮贸公司于2016年6月1日给龙湾支行出具的抵押人担保承诺书，潜江市工商行政管理局于2016年8月31日出具的动产抵押登记书，被告黄祥才、肖伍英于2016年6月1日分别给龙湾支行出具的股东共同承担债务承诺书）所载明的内容相互印证，共同证实被告章华粮贸公司与龙湾支行之间存在500万元借款抵押合同关系（抵押物为65台/套的机器设备）以及被告黄祥才、肖伍英以被告章华粮贸公司股东身份自愿为被告章华粮贸公司的上述借款提供连带责任保证的事实。故对原告潜江农村商业银行提交的证据二、三，本院依法予以采信；原告潜江农村商业银行提交的证据四，系龙湾支行于2016年8月30日与被告章华粮贸公司签订的最高额抵押合同［抵押物为被告章华粮贸公司所有的坐落于潜江市龙湾镇龙湾河东岸等地的房地产（不动产权证书号为潜江市房权证龙湾字第0265**号，不动产单元号分别为42900X、00700X、GB3000X、F0001000X）］，被告章华粮贸公司于2016年8月10日给龙湾支行出具的房地产抵押承诺书以及潜江市国土资源局于2016年9月8日出具的不动产登记证明。该组证据能够证明被告章华粮贸公司以其所有的上述房地产作为抵押物为上述借款提供担保的事实，本院依法予以采信；原告潜江农村商业银行提交的证据五，系龙湾支行出具的借款凭证及银行转账明细表。该组证据能够证明龙湾支行已于2016年8月31日向被告章华粮贸公司发放借款500万元的事实，本院依法予以采信；原告潜江农村商业银行提交的证据六，系龙湾支行于2017年8月30日向被告章华粮贸公司发送的贷款到（逾）期催收通知书。被告章华粮贸公司及其法定代表人黄祥才在该通知书的“借款人”栏目内签章确认，本院依法予以采信。
根据当事人所举证据及本院认证意见，本院确认本案的法律事实如下：
2016年6月30日，龙湾支行与被告章华粮贸公司签订了一份流动资金借款合同，约定借款种类为流动资金借款，借款用途为粮食收购加工，借款金额为500万元，借款期限为12个月（自实际放款日起算，以借据记载为准），借款利率为年利率9%，还款方式为分期还款（即按月结息，结息日为每月的21日。具体还款计划为：2017年4月20日还款50万元，2017年5月20日还款50万元，2017年6月20日还款400万元），被告章华粮贸公司在龙湾支行指定的专门资金回笼账户为820100000010706XX。双方同时约定，若被告章华粮贸公司未按约定期限返还借款，龙湾支行有权在双方约定的年利率9%的基础上加收30%的罚息；担保合同，双方另行签订。双方还对其他权利、义务及违约责任进行了约定。当日，被告章华粮贸公司还与龙湾支行签订了一份抵押合同，约定该公司以其存放于公司内的65台/套机器设备作为抵押物（抵押清单附后）为上述借款提供担保，抵押担保的范围为上述流动资金借款合同项下全部债务［指借款本金、利息、罚息、复利、违约金、赔偿金、实现债权和抵押权的其他应付费用（包括但不限于律师费、诉讼费及评估费等）］。2016年8月31日，双方就上述抵押物到潜江市工商行政管理局办理了抵押权登记，其动产抵押登记书的登记号为（2016）潜工商押登字161号。
2016年8月30日，被告章华粮贸公司与龙湾支行签订了一份最高额抵押合同，约定该公司以其所有的坐落于潜江市龙湾镇龙湾河东岸等地的房地产（不动产权证书号为潜江市房权证龙湾字第0265**号，不动产单元号分别为42900X、00700X、GB3000X、F0001000X）作为抵押物为案涉借款提供担保。2016年9月8日，双方就上述抵押物到潜江市国土资源局办理了抵押权登记，其不动产登记证明的登记号为鄂（2016）潜江市不动产证明第00002XX号。
2016年8月31日，龙湾支行按照上述流动资金借款合同的约定向被告章华粮贸公司在该行设立的账户（账号为820100000010706XX）转款500万元。双方在借款凭证中约定，借款金额为500万元，实际放款日为2016年8月31日，到期日为2017年8月21日，借款利率为年利率9%，还款方式为N-
协议还款，还款周期为每月。在合同履行过程中，被告章华粮贸公司未能按约向龙湾支行还本付息。2017年8月30日，龙湾支行向被告章华粮贸公司发送贷款到（逾）期催收通知书，称该公司于2016年8月31日的借款500万元已于2017年8月21日到期，目前尚欠借款本金500万元及相应利息，要求该公司收到此通知后到龙湾支行办理还款手续。若不能一次性还清，必须签订分期还款协议。被告章华粮贸公司及其法定代表人黄祥才虽在该通知书的“借款人”栏目内签章确认，但其至2017年6月21日止仅向龙湾支行累计支付借款利息12135.10元，另于2018年1月16日返回龙湾支行借款本金5万元。对于剩余借款本息，被告章华粮贸公司不再偿还。为此引发纠纷，继而酿成本案诉讼。
另查明，2016年6月1日，被告章华粮贸公司向龙湾支行出具抵押人担保承诺书，自愿以其所有的上述65台/套机器设备为案涉借款提供担保。当日，被告黄祥才、肖伍英分别作为保证人向龙湾支行出具股东共同承担债务承诺书，自愿为案涉借款承担连带责任，并承诺“若贷款不能按期偿还，自愿将家庭的全部资产交由潜江农村商业银行依法处置，用于偿还所欠借款本息”。2016年8月10日，被告章华粮贸公司向龙湾支行出具房地产抵押承诺书，自愿以其所有的坐落于潜江市龙湾镇龙湾河东岸等地的房地产（不动产权证书号为潜江市房权证龙湾字第0265**号，不动产单元号分别为42900X、00700X、GB3000X、F0001000X）作为抵押物为案涉借款提供担保。被告黄祥才、肖伍英亦在该承诺书中签名。
同时查明，龙湾支行属于原告潜江农村商业银行的分支机构，不具有法人资格。
本院认为，龙湾支行与被告章华粮贸公司签订的流动资金借款合同系双方当事人的真实意思表示，合同的内容亦不违反法律和行政法规的强制性规定，属有效合同，依法应予保护。龙湾支行按约履行借款义务后，被告章华粮贸公司应当依约及时还本付息。被告章华粮贸公司违反约定拖欠借款本息，应承担相应的民事责任。因龙湾支行属于原告潜江农村商业银行的分支机构，不具有法人资格，其民事权利依法可由原告潜江农村商业银行行使，故原告潜江农村商业银行主张被告章华粮贸公司返还借款本金495万元，并按年利率9%和2.70%分别计付借款利息和罚息（借款利息从2016年8月31日起计算，被告章华粮贸公司已支付的利息12135.10元应从中扣除；罚息从2017年8月22日起计算。上述利息和罚息，均计算至本判决指定的履行期内的实际给付之日止）的诉讼请求于法有据，本院依法予以支持。
龙湾支行与被告章华粮贸公司签订的抵押合同（机器设备）和最高额抵押合同（房地产）亦属有效合同，其抵押权与所担保的债权同时存在。在所担保的债权未全部清偿的情况下，被告章华粮贸公司应对其上述借款本息承担担保责任。原告潜江农村商业银行要求确认其对被告章华粮贸公司为上述借款提供的抵押物{含被告章华粮贸公司所有的坐落于潜江市龙湾镇龙湾河东岸等地的房地产（不动产权证书号为潜江市房权证龙湾字第026**号，不动产单元号分别为42900X、00700X、GB3000X、F0001000X）和存放于该公司内的65台/套机器设备［动产抵押登记号为（2016）潜工商押登字16X号］}享有优先受偿权，对其未清偿的部分债务以上述抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物的价款予以清偿的诉讼请求，因与本院庭审查明的事实和相关法律规定相符，本院依法予以支持。
被告黄祥才、肖伍英向龙湾支行出具的股东共同承担债务承诺书，依照《最高人民法院关于适用<中华人民共和国担保法>若干问题的解释》第二十二条“第三人单方以书面形式向债权人出具担保书，债权人接受且未提出异议的，保证合同成立”的规定，应认定为两被告与龙湾支行签订的保证合同。该合同亦属有效合同。因该合同仅就保证方式约定为连带责任保证，而未就保证期间进行约定，依照《中华人民共和国担保法》第二十六条第一款“连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起6个月内要求保证人承担保证责任”的规定，该保证期间应为被告章华粮贸公司与龙湾支行签订的流动资金借款合同约定的到期日2017年8月21日起6个月。因原告潜江农村商业银行未向本院提交其在保证期间内要求被告黄祥才、肖伍英承担保证责任的相关证据，依照《中华人民共和国担保法》第二十六条第二款“在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任”的规定，被告黄祥才、肖伍英的保证责任已依法免除。故原告潜江农村商业银行要求被告黄祥才、肖伍英对被告章华粮贸公司的上述债务承担连带责任的诉讼请求，因证据不足，本院依法不予支持。
依照《中华人民共和国合同法》第六条、第八条、第四十四条第一款、第六十条第一款、第一百零七条、第一百九十八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国公司法》第十四条第一款，《中华人民共和国担保法》第十八条第一款、第二十六条、第三十三条、第四十六条、第五十二条，《最高人民法院关于适用<中华人民共和国担保法>若干问题的解释》第二十二条、第七十一条第一款以及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下:
、被告潜江市章华粮贸有限责任公司于本判决发生法律效力之日起十日内返还原告湖北潜江农村商业银行股份有限公司借款本金495万元，并按年利率9%和2.70%分别向原告湖北潜江农村商业银行股份有限公司计付借款利息和罚息（借款利息从2016年8月31日起计算，被告章华粮贸公司已支付的利息12135.10元应从中扣除；罚息从2017年8月22日起计算。上述利息和罚息，均计算至本判决指定的履行期内的实际给付之日止）；
、如果被告潜江市章华粮贸有限责任公司未履行本判决第一项确定的给付义务，原告湖北潜江农村商业银行股份有限公司有权以被告潜江市章华粮贸有限责任公司坐落于潜江市龙湾镇龙湾河东岸等地的房地产（不动产权证书号为潜江市房权证龙湾字第0265**号，不动产单元号分别为42900X、00700X、GB3000X、F0001000X）和存放于该公司内的65台/套机器设备［动产抵押登记号为（2016）潜工商押登字16X号，具体明细附后］折价或者以拍卖、变卖的价款优先受偿；
、驳回原告湖北潜江农村商业银行股份有限公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费46800元，减半收取23400元，由原告湖北潜江农村商业银行股份有限公司负担100元，被告潜江市章华粮贸有限责任公司负担23300元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于湖北省汉江中级人民法院。
审判员 关克贤
二〇一八年六月十五日
书记员 刘雅俊