重庆市万州区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）渝0101民初7486号
原告:重庆农村商业银行股份有限公司万州分行，住所地重庆市万州区太白路91号，统一社会信用代码:915001016761326526。
法定代表人：陈开平，行长。
委托代理人：向伟，该行职工（特别授权）。
委托代理人：张明敏，该行职工（一般授权）。
被告：骆世芬，女，1965年7月25日生，汉族，住重庆市万州区。
被告：蔡力明，男，1965年6月5日生，汉族，住重庆市万州区。
被告：谭千模，男，1965年12月28日生，汉族，住重庆市万州区。
被告：李全辉，女，1970年1月11日生，汉族，住重庆市万州区。
委托诉讼代理人：谭千模，男，1965年12月28日生，汉族，住重庆市万州区。
原告重庆农村商业银行股份有限公司万州分行（以下简称农商行万州分行）与被告骆世芬、蔡力明、谭千模、李全辉金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员代元令独任审判，适用简易程序公开开庭进行了审理。原告农商行万州分行的委托诉讼代理人向伟、张明敏，被告骆世芬、蔡力明、谭千模及李全辉的委托诉讼代理人谭千模均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告农商行万州分行提出诉讼请求：1、判令被告偿还借款本金30万元及利息（截止2017年4月26日欠息21485.54元；以30万元为基数，自2017年4月27日至清偿日为止，按年利率7.35%上浮50%计息）、复息（前述利息未按合同约定按季计算支付时，从每次结息之日次日起对每次结出的利息按年利率7.35%上浮50%计收复息至清偿之日止）；2、判令被告蔡力明、谭千模、李全辉承担上述贷款连带清偿责任；3、判令原告对位于重庆市万州区沙龙路二段4042号无幢1-602的抵押物有优先受偿权；4、判令被告承担本案全部诉讼费用以及实现债权的所有费用。事实及理由：2016年1月8日，被告骆世芬向原告借款30万元，用于购买食品。约定还款日期为2017年1月3日，约定借款年利率为7.35%。截至2017年4月26日，尚欠原告贷款本金30万元，利息21485.54元。被告蔡力明、谭千模、李全辉为此笔贷款承担连带保证责任。被告谭千摸、李全辉以位于重庆市万州区沙龙路二段4042号无幢6层1-602房屋为抵押并办理抵押登记。现被告到期未还款，原告为维护合法权益，诉至法院。
被告骆世芬辩称，借款的事情被告不清楚，贷款文件上面的字是银行的工作人员拿来让被告签的，具体内容不清楚。被告是帮谭千模贷款，钱也是谭千模用的，被告不应该承担还款责任。
被告蔡力明辩称，钱是帮助谭千模借的，是用妻子骆世芬的名字贷款，自己是进行担保。所有的贷款自己并没有使用，所有的钱都是被谭千模使用了，自己不应该承担还款责任。
被告谭千模、李全辉共同辩称，30万元借款确实是以骆世芬的名义贷的，钱是自己用的，被告没有能力还款。被告作为保证人只承担10万元的担保责任，另外有20万元的贷款由小额担保公司进行了担保，应该由其承担担保责任。
原告向本院提交了贷款申请书、四被告身份证复印件及结婚证复印件、借款合同、借款借据、房产证复印件，被告谭千模向本院提交了担保费收据；以上证据经庭审质证，本院予以采信并在卷作证。结合证据，本院查明认定如下事实：被告蔡力明、骆世芬系夫妻关系，被告谭千模、李全辉原系夫妻关系。2015年10月9日，被告骆世芬向原告申请贷款30万元用于购买食品。12月23日，双方签订《个人贷款合同》（合同号万州支行2015年个贷字第2914012015200084号），约定原告向被告骆世芬提供借款30万元，借款期限12个月，贷款利息为年利率7.35%，在贷款期限内如遇基准利率调整或计息方法变更，仍按合同执行，不分段计息；未按合同约定期限归还贷款的罚息利率为在贷款利率上加收50%，对不能按时支付的利息，按合同约定的计结和相应罚息利率计收复利，罚息利率为在贷款利率上加收50%。被告蔡力明、谭千模、李全辉为该笔贷款的本息承担连带保证担保责任；被告谭千模、李全辉提供其位于重庆市万州区沙龙路二段4042号无幢6层1-602房屋一套（房屋产权证号301房地证2012字第XXXXXX号）作为该笔贷款的抵押担保，并办理了不动产抵押登记（301押-2015-XXXXX）。2016年1月8日，原告向被告骆世芬的银行卡发放了贷款30万元，截至2017年4月26日，被告尚欠原告贷款本金30万元，利息21485.54元。
另查明，2016年11月17日，原重庆农村商业银行股份有限公司万州支行升格为重庆农村商业银行股份有限公司万州分行，原有权利义务关系不变。
本院认为，原告农商行万州分行与被告骆世芬签订的《个人贷款合同》，是双方当事人真实的意思表示，约定的内容未违反法律、行政法规的强制性规定，应当认定为有效合同，双方当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务。原告农商行万州分行已履行了向被告骆世芬发放贷款的义务，被告骆世芬应按期返还借款本金并支付利息，被告逾期未履行还款义务，已构成违约行为，应当承担违约责任。原告农商行万州分行要求被告骆世芬返还借款本金30万元并按照合同约定支付利息、罚息，符合法律规定，本院予以支持。被告蔡力明、谭千模、李全辉作为该笔贷款的连带责任保证人，应当对借款本息承担连带清偿责任，原告要求三被告承担连带清偿责任，本院予以支持。被告谭千模、李全辉将其位于重庆市万州区沙龙路二段4042号无幢6层1-602房屋一套作为贷款的担保并在有权机关办理了抵押登记手续，抵押权成立且生效，对原告重庆农商行万州分行要求享有该套房屋的优先受偿权，本院予以支持。被告骆世芬辩称贷款由被告谭千模实际使用，原告予以否认，被告骆世芬未提供充分证据予以证明，本院对其辩称不予采纳；即使该笔贷款由被告骆世芬贷出后由被告谭千模实际使用，也是被告骆世芬与谭千模之间的债权债务关系，应由被告骆世芬另行向被告谭千模主张权利，与原告农商行万州分行作为债权人向四被告主张的权利不属于同一法律关系，不能一并调整。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十三条、第一百七十九条、第一百八十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：
一、被告骆世芬在本判决生效后十日内返还原告重庆农村商业银行股份有限公司万州分行借款本金30万元并支付利息、罚息（截止2017年4月26日欠息21485.54元；从2017年4月27日起至借款还清之日止，以30万元为基数，按年利率7.35%上浮50%计收利息；前述利息未按合同约定按季计算支付时，从每次结息次日起对产生的利息按年利率7.35%上浮50%计收复息）；
二、被告蔡力明、谭千模、李全辉对于上述借款本息承担连带清偿责任；
三、原告重庆农村商业银行股份有限公司万州分行有权就被告谭千模、李全辉位于重庆市万州区沙龙路二段4042号无幢6层1-602房屋一套（房屋产权证号301房地证2012字第XXXXXX号）折价、拍卖、变卖后所得价款在债权范围内享有优先受偿权。
如果四被告未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。
案件受理费5800元，减半收取2900元，由被告骆世芬、蔡力明、谭千模、李全辉负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第二中级人民法院。
本判决生效后，当事人应当自觉履行判决确定的给付义务。一方不履行时，权利人可以向本院申请强制执行，申请强制执行的期间为本判决确定履行期间的最后一日起计算二年。
审判员 代元令
二〇一七年九月十一日
书记员 杨翼龙