山东省青岛市黄岛区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）鲁0211民初1347号
原告（反诉被告）：徐家奇，男，1964年7月15日出生，汉族，住青岛市市北区。
委托诉讼代理人：杨学奎，山东康裕律师事务所律师。
委托诉讼代理人：梁笑，山东康裕律师事务所律师。
被告（反诉原告）：青岛联合华通贸易有限公司。住所地：青岛保税区渥太华路*号。统一社会信用代码：91370200737267746L。
法定代表人：焦志侠，董事长。
委托诉讼代理人：陈炯，山东文康律师事务所律师。
委托诉讼代理人：刘畅，山东文康律师事务所律师。
原告（反诉被告）徐家奇与被告（反诉原告）青岛联合华通贸易有限公司（以下简称“联合华通公司”）合伙协议纠纷一案，本院于2017年1月13日受理后，被告联合华通公司提起反诉，依法组成合议庭公开开庭进行了合并审理。原告徐家奇（反诉被告）之委托代理人杨学奎、梁笑，被告（反诉原告）联合华通公司之委托代理人陈炯到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告徐家奇诉称，2006年11月6日，原、被告签订合作协议一份，协议约定双方在前期《合作经营合作合同》基础上，扩大合作共同建设二期冷库，双方对二期冷库的建设、投入以及一、二期项目的管理、收入分配等进行了约定。其中合作协议第五条第二项约定：“双方同意，一、二期项目日常管理费用（不含资本性支出，不含土地租金、二期项目的贷款利息及一二期冷库的建设工程欠款）、业务收入，甲乙双方按照25%和75%的比例分担和分配”。2015年1月9日，被告将前述合作协议中涉及的一二期项目冷库对外出租给案外人青岛好特隆食品有限公司，约定租赁期限20年，年租金130万元。原告认为，按照原、被告之间的合作协议，被告对外出租经营的租赁收益应该按照合作协议约定比例进行分配，被告应该将其中的75%付给原告。2015年和2016年两年的租金收入为260万元，原告应分得其中的75%即195万元。原告现请求法院判令被告支付原告合作收益款人民币195万元，本案诉讼费由被告负担。后原告徐家奇增加诉讼请求，其诉称，双方合作经营合同第九条第一项约定：“本协议第五条第二期所确定的费用、收入的承担和分配比例，自2006年11月1日起计算；自2006年4月1日起至2006年10月31日，二期项目的费用、收入双方仍然各按50%比例承担和分配。”协议签订后，原、被告双方完成共同出资，项目正式运营，并以青岛联合华通贸易有限公司的名义对外开展活动，而此时的联合华通公司因为有了双方在项目上的合作，事实上是区别于被告的一个联合经营体，在该项目经营过程中，被告未按约定让原告出任总经理负责对外业务，而项目的财务管理由被告掌控，二期项目经营多年，自2006年开始运营直至2014年底原告离开该项目时止，被告从未对双方合作的一、二期项目的利润与原告进行过分配。原告现增加诉讼请求：1、被告支付原告自2006年4月1日至2006年10月31日期间的业务收入款10万元；2、被告支付原告2006年11月1日至2014年12月31日期间的业务收入款90万元。
被告联合华通公司辩称，原告在主张分配租金的同时，应按照约定负担支出的相应费用。同时，双方合作期间并未盈利，故徐家奇主张分配利润的主张应依法予以驳回。
被告联合华通公司反诉称，原、被告就合作经营一期冷库事宜，双方签订了2003年1月1日生效的合作经营合同，合同约定徐家奇应就一期冷库向联合华通公司支付租金，租金标准为每年38万元，每五年租金增加20%。就合作经营二期冷库事宜，双方于2006年11月6日签订合作协议，协议约定徐家奇向联合华通公司支付租金，年租金为26万元，并约定每五年租金增加20%，徐家奇承担其中的50%。上述合同签订后，徐家奇未按约定向联合华通公司支付租金，其从2010年起即未支付租金，截止2016年12月31日，徐家奇共计欠联合华通公司一期冷库租金355.68万元、二期冷库租金109.72万元，反诉原告现请求法院判令徐家奇支付租金人民币465.4万元，反诉费由徐家奇负担。
原告徐家奇针对联合华通公司的反诉辩称，对联合华通公司主张的2015年1月1日至2016年12月31日期间的租金原告予以认可，并同意支付，但其主张的在此之前的租金因已超过诉讼时效，故徐家奇不应承担该期间的租金。
经审理查明，徐家奇与联合华通公司签订了于2003年1月1日起生效的合作经营合同一份，合同约定徐家奇以联合华通公司的名义经营冷库以及与冷库相关的水产品仓储加工业务，经营期间一切责任由徐家奇承担，联合华通公司负责购买53亩土地，徐家奇租用其中的20亩（净面积）土地并交纳租金，租金按净面积每年36万元计算，每五年租金增加20%，共摊面积按实际用地每年每亩5000元计算，共计2万元，每五年该项租金增加20%。同时双方约定联合华通公司办理土地使用权手续并缴纳土地使用税费。双方还约定徐家奇在第一年度的第六个月内一次性向联合华通公司缴纳当年度的租金，自第二年度起应于本年度第一季度内一次性缴纳当年度的租金。2006年11月6日，原、被告又签订合作协议一份，协议约定共同建设二期冷库，并以联合华通公司名义进行二期冷库的投资、建设、经营和管理，双方对二期项目贷款、投资、建设、收入、支出、人员等一切事宜在联合华通公司内部实行单独核算和单独管理，并约定合作终止后双方应当对二期项目进行清算。双方还约定，二期项目占地约20亩，土地租金26万元∕年，每五年增加20%，土地租金由原、被告各按50%的比例承担。2006年1月1日至2006年12月31日的土地租金，徐家奇应于2006年12月31日前向联合华通公司一次性支付，2007年1月1日起，徐家奇应于每年3月31日前向联合华通公司一次性支付。原、被告双方还在第五条第二项中约定：“一、二期项目日常经营管理费用（不含资本性支出，不含土地租金、二期项目的贷款利息及一二期冷库的建设工程欠款）、业务收入，甲（联合华通公司）乙（徐家奇）双方按照25%和75%的比例分担和分配”。第九条第一项约定：“本协议第五条第二期所确定的费用、收入的承担和分配比例，自2006年11月1日起计算；自2006年4月1日起至2006年10月31日，二期项目的费用、收入双方仍然各按50%比例承担和分配。”双方约定由徐家奇出任一、二期项目的总经理主要负责对外业务，联合华通公司出任一、二期项目的副总经理和财务总监，分别负责仓库管理和财务工作；在费用开支方面共同监督，经财务总监审查同意签字后并由联合华通公司代表焦志忠与徐家奇共同签字的单据方可报销或支付。双方合作建设的二期冷库，其房产权（仅为房产不含土地）为双方所有，各占50%。徐家奇称联合华通公司未让其担任合作项目的总经理，而且财务由联合华通公司掌控，联合华通公司予以否认，徐家奇对其该主张未提供证据予以证明。
又查明，2015年1月，联合华通公司与青岛好特隆食品有限公司签订土地厂房租赁合同一份，合同约定青岛好特隆食品有限公司租赁联合华通公司位于青岛保税区渥太华路2号31957.8平方米土地的使用权及地上建筑物（合计11847.25平方米冷库及办公楼），双方约定年租金为130万元。被告联合华通公司称，原告主张的被告将厂房租赁给青岛好隆特食品有限公司属实，被告共收到2015年1月至2016年12月31日期间的租金260万元，但原、被告双方约定双方对收入按照一定比例分配，同时对于支出的费用亦要按照比例分担。被告2015年、2016年支出房产税127216.8元，支出土地使用税共计761660.9元，以上两项共计888877.7元，按照徐家奇负担75%的约定，徐家奇应负担的费用金额为666658.28元。联合华通公司为证明其主张，提交了电子缴税付款凭证。原告徐家奇对联合华通公司提交的电子缴税付款凭证的真实性无异议，并对联合华通公司主张的徐家奇应按75%的比例承担2015年、2016年支出房产税127216.8元无异议，但称徐家奇不应承担联合华通公司主张的土地使用税，因为根据双方的协议，徐家奇需向被告支付土地租金，故土地使用税应由联合华通公司负担。
另查明，反诉原告联合华通公司称其主张的一期冷库租金自2010年1月1日起至2016年12月31日止，租金总额为355.68万元;二期冷库租金自2010年1月1日起至2016年12月31日止,租金总额为109.72万元，以上二项共计465.4万元。在案件审理过程中，徐家奇申请委托评估机构对原、被告间自2006年4月1日至2006年10月31日期间的业务收入、支出、盈利及自2006年11月1日至2014年12月31日期间的业务收入、支出、盈利进行审计评估。联合华通公司称徐家奇在合作过程中曾抢夺公司控制权并抢夺了部分财务账至今未归还；同时，徐家奇申请审计的主要目的是欲窃取联合华通公司的商业机密，故无法对合作经营收入、支出及盈利等进行审计。徐家奇称其未抢夺公司财务账。原、被告双方共同确认双方未约定分配利润的具体时间，徐家奇称在合作过程中亦未分配过利润。原告徐家奇称双方的合作已于2015年1月1日前终止，联合华通公司称双方的合作实际终止时间为2014年12月31日，双方均确认合作终止后未进行清算。
上述事实，有原、被告提交的合作经营合同、合作协议、土地厂房租赁合同、电子缴税付款凭证、审计报告等证据及原、被告当庭陈述笔录在案佐证，经本院开庭审查和庭审质证，可以采信。
本院认为，原、被告签订的合作经营合同、合作协议合法有效，依法应予以维护，合同双方均应按照合同的约定履行各自的义务。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款规定：“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。”徐家奇要求联合华通公司支付自2006年4月1日起至2014年12月31日期间的业务收入款100万元的诉讼请求，因徐家奇未提供初步的证据证明其该主张，而且双方间未进行清算，故徐家奇的该诉讼请求，证据不足，本院不予支持。关于徐家奇主张的2015年1月至2016年12月31日期间的租金收入分配问题，联合华通公司主张应扣除该期间其支出的房产税和土地使用税，徐家奇认可应扣除房产税，但主张不应扣除土地使用税。本院认为，因涉案土地系联合华通公司所购买，而且双方在协议中约定由联合华通公司办理土地使用权手续并缴纳土地使用税费，土地使用税不应在该租金收入分配中予以扣除，故徐家奇主张的2015年1月至2016年12月31日期间的租金收入分配应计算为（260万元×75%－127216.8元×75%），即徐家奇应分得1854587.4元。联合华通公司主张徐家奇应支付其租金问题，徐家奇主张联合华通公司主张的租金除2015年1月1日后的部分外，其他租金已超过诉讼时效。本院认为，最高人民法院《关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定》第五条规定：当事人约定同一债务分期履行的，诉讼时效期间从最后一期履行期限届满之日起计算，故徐家奇主张联合华通公司诉称的租金已经超过诉讼时效，法律依据不足，本院不予支持，徐家奇应按双方的约定向联合华通公司支付一期冷库自2010年1月1日起至2016年12月31日止的租金，租金总额为355.68万元;二期冷库自2010年1月1日起至2016年12月31日止的租金,租金总额为109.72万元，以上二项共计租金465.4万元。综上，依据《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：
一、被告（反诉原告）青岛联合华通贸易有限公司于本判决生效后十日内偿付原告（反诉被告）徐家奇盈利款人民币1854587.4元；
二、原告（反诉被告）徐家奇于本判决生效后十日内偿付被告（反诉原告）青岛联合华通贸易有限公司租金人民币4654000元；
以上一、二项款项相抵顶后，原告（反诉被告）徐家奇于本判决生效后十日内偿付被告（反诉原告）青岛联合华通贸易有限公司人民币2799412.6元；
三、驳回原告（反诉被告）徐家奇的其他诉讼请求。
如果原、被告未按照本判决指定的期间履行给付金钱义务，应按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行的债务利息。
本案案件受理费30400元，保全费5000元，共计35400元，由原告（反诉被告）徐家奇负担13145元，由被告（反诉原告）青岛联合华通贸易有限公司负担22255元；反诉费22016元，由原告（反诉被告）徐家奇负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院或第二审人民法院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省青岛市中级人民法院。
审判长 丁守兵
审判员 张美灵
审判员 李 宁
二〇一七年八月四日
书记员 :杨鸣
法庭审理笔录（第一次）
案号：（2017）鲁0211民初1347号
时间：2017年4月17日9时30分
地点：黄岛区法院保税区法庭
审判员：丁守兵刘东华代理审判员：张鹏
书记员：于卓然
记录如下：
（首先核对当事人，宣布案由，告知诉讼权利和义务等）
审判员：宣布开庭审理原告徐家奇与被告青岛联合华通贸易有限公司合伙协议纠纷一案。
原告：徐家奇，男，1964年7月15日出生，汉族，住青岛市市北区陵县路91号2单元702户。居民身份证号码：。
委托代理人：杨学奎，山东康裕律师事务所律师。
委托代理人：梁笑，山东康裕律师事务所律师。
被告：青岛联合华通贸易有限公司，地址：青岛保税区渥太华路2号。统一社会信用代码：91370200737267746L。
法定代表人：焦志侠，董事长。
委托代理人：陈炯，山东文康律师事务所律师。
委托代理人：刘畅，山东文康律师事务所律师。
书记员：报告审判长，原告徐家奇之委托代理人杨学奎、梁笑与被告青岛联合华通贸易有限公司之委托代理人陈炯到庭，可以开庭。
审：原告、被告对刚才书记员核对的当事人身份有无异议？
共：无。
审：经核对，当事人符合有关法律规定，可以参加本案诉讼。
审：依照《中华人民共和国民事诉讼法》的有关规定，黄岛区人民法院保税区法庭依法受理原告徐家奇与被告青岛联合华通贸易有限公司合伙协议纠纷一案。现在宣布开庭。
审：本案适用普通程序进行审理，由保税区法庭审判员丁守兵担任审判长，与审判员刘东华、代理审判员张鹏共同组成合议庭，书记员于卓然担任法庭记录。
审：原告、被告是否听清了？
共：听清了。
审：本院已在受理案件通知书和应诉通知书中，告知了有关当事人的诉讼权利和义务，原告、被告对此是否清楚？
共：清楚。
审：本案审判员、书记员无回避情形（出示无回避情形声明书），原告、被告是否对审判员、书记员申请回避？
共：不申请。
审：现在进行法庭调查，由原告宣读起诉状。
原：宣读（略）。现增加诉讼请求，要求被告偿付2006年4月1日至2006年10月30日期间第二期冷库的业务收入以及一、二期在2006年11月1日至2014年12月31期间的业务收入。
审：被告答辩。
被告：因原告增加诉讼请求，我们申请给予新的答辩期和举证期间共15天。同时，我们提起反诉，要求原告向被告支付租金465.4万元。
审：被告提起反诉，庭前已向原告送达了反诉状等应诉材料。因原告增加诉讼请求，被告需要新的答辩期和举证期间，原告增加诉讼请求、被告提起反诉均应按规定交纳诉讼费和反诉费，双方应在10日内交纳相关费用，是否听清楚了。
共：听清楚了。
审：现在休庭。休庭后双方核对笔录无误后签字。
书;全体起立，请审判人员退庭。
法庭审理笔录（第二次）
案号：（2017）鲁0211民初1347号
时间：2017年5月16日14时00分
地点：黄岛区法院保税区法庭
审判员：丁守兵刘东华代理审判员：张鹏
书记员：于卓然
记录如下：
（首先核对当事人，宣布案由，告知诉讼权利和义务等）
审判长：宣布开庭审理原告徐家奇与被告青岛联合华通贸易有限公司合伙协议纠纷一案。
原告（反诉被告）：徐家奇，男，1964年7月15日出生，汉族，住青岛市市北区陵县路91号2单元702户。居民身份证号码：。
委托代理人：杨学奎，山东康裕律师事务所律师。
委托代理人：梁笑，山东康裕律师事务所律师。
被告（反诉原告）：青岛联合华通贸易有限公司，地址：青岛保税区渥太华路2号。统一社会信用代码：91370200737267746L。
法定代表人：焦志侠，董事长。
委托代理人：陈炯，山东文康律师事务所律师。
委托代理人：刘畅，山东文康律师事务所律师。
书记员：报告审判长，原告徐家奇之委托代理人杨学奎、梁笑与被告青岛联合华通贸易有限公司之委托代理人陈炯到庭，可以开庭。
审：原告、被告对刚才书记员核对的当事人身份有无异议？
共：无。
审：经核对，当事人符合有关法律规定，可以参加本案诉讼。
审：依照《中华人民共和国民事诉讼法》的有关规定，黄岛区人民法院保税区法庭依法受理原告徐家奇与被告青岛联合华通贸易有限公司合伙协议纠纷一案，因被告在诉讼过程中提起反诉，本诉予以合并审理。现在宣布开庭。
审：本案适用普通程序进行审理，由保税区法庭审判员丁守兵担任审判长，与审判员刘东华、代理审判员张鹏共同组成合议庭，书记员于卓然担任法庭记录。
审：原告、被告是否听清了？
共：听清了。
审：本院已在受理案件通知书和应诉通知书中，告知了有关当事人的诉讼权利和义务，原告、被告对此是否清楚？
共：清楚。
审：本案审判员、书记员无回避情形（出示无回避情形声明书），原告、被告是否对审判员、书记员申请回避？
共：不申请。
审：双方是否需要就增加诉求部分重新给予举证期间。
共：不需要了，现在可以开庭。
审：现在继续进行法庭调查。原告明确一下你增加的诉讼请求中2006年4月1日至2006年10月30日期间的诉讼请求额、2006年11月1日至2014年12月31日的请求额分别为多少。
原代：更正一下，2006年4月1日至2010年10月30日应该是截止2006年10月31日止，该期间的诉讼请求额为万元，2006年11月1日至2014年12月31日的请求额为万元。
审：先由原告就本诉部分陈述事实并提供证据。
原代：事实同诉状。提供证据：
审：被告对原告陈述有无异议，对提交的证据质证。
被代：
审：原告对增加诉讼请求部分陈述事实并提供证据。
原代:事实同诉状。提交证据。
审：审：被告对原告陈述有无异议，对提交的证据质证。
被代：
审：关于本诉部分，被告有无证据提交。
被代：
审：关于本诉部分，双方有无事实补充陈述，有无证据提交了。
共：无。
审：现在就被告的反诉部分进行法庭调查，先由被告（反诉原告）陈述事实并提供证据。
被（反诉原告）：事实同反诉状。提交证据。
审：原告（反诉被告）对对方的陈述有无异议，对证据质证。
原告（反诉被告）：
审：原告（反诉被告）就反诉部分有无证据提交。
原告（反诉被告）：
审：关于反诉部分双方有无事实补充陈述，有无证据提交了。
共：无。
审：被告（反诉原告），你说一下你主张的一期冷库租金的计算起止时间、计算方式、依据及金额；说一下主张的二期冷库租金的计算起止时间、计算方式、依据及金额。
被告（反诉原告）：
审：原告（反诉被告）对该陈述有无异议。
原告（反诉被告）：
审：双方还有无陈述意见了。
原代：请求法院对双方合作的二期冷库在2006年4月1日至2006年10月30日期间的业务收入、第一、二期冷库在2006年11月1日至2014年12月31日期间的业务收入进行审计。
审：被告对此是何意见。
被代：
审：原告，你说一下就申请审计的事项的审计原始资料包括哪些，现分别在何处。
原代：
审：被告是何意见。
被代：
审：双方有无财务账，现由谁管理，财务账所记载是否全面。
原代：
被代:
审：双方就本案事实还有无补充的了。有无证据提交了。
原代：
被代：
审：关于本案的案由双方有无要说的。
原代：
被代：
审：法庭调查结束，现在进行法庭辩论。
原代：
被代：
审：双方有无补充的辩论意见了。
原代：
被代：
审：双方有无新的辩论意见了。
共：无。
审：现在恢复法庭调查。双方说一下你们之间的合作现在是否已结束。
原代：
被代：
审：现在休庭。休庭后双方核对笔录无误后签字。
书;全体起立，请审判人员退庭。
法庭审理笔录（第二次）
案号：（2017）鲁0211民初1347号
时间：2017年5月16日14时00分
地点：黄岛区法院保税区法庭
审判员：丁守兵刘东华代理审判员：张鹏
书记员：于卓然
记录如下：
（首先核对当事人，宣布案由，告知诉讼权利和义务等）
审判长：宣布开庭审理原告徐家奇与被告青岛联合华通贸易有限公司合伙协议纠纷一案。
原告（反诉被告）：徐家奇，男，1964年7月15日出生，汉族，住青岛市市北区陵县路91号2单元702户。居民身份证号码：。
委托代理人：杨学奎，山东康裕律师事务所律师。
委托代理人：梁笑，山东康裕律师事务所律师。
被告（反诉原告）：青岛联合华通贸易有限公司，地址：青岛保税区渥太华路2号。统一社会信用代码：91370200737267746L。
法定代表人：焦志侠，董事长。
委托代理人：陈炯，山东文康律师事务所律师。
委托代理人：刘畅，山东文康律师事务所律师。
书记员：报告审判长，原告徐家奇之委托代理人杨学奎、梁笑与被告青岛联合华通贸易有限公司之委托代理人陈炯到庭，可以开庭。
审：原告、被告对刚才书记员核对的当事人身份有无异议？
共：无。
审：经核对，当事人符合有关法律规定，可以参加本案诉讼。
审：依照《中华人民共和国民事诉讼法》的有关规定，黄岛区人民法院保税区法庭依法受理原告徐家奇与被告青岛联合华通贸易有限公司合伙协议纠纷一案，因被告在诉讼过程中提起反诉，本诉予以合并审理。现在宣布开庭。
审：本案适用普通程序进行审理，由保税区法庭审判员丁守兵担任审判长，与审判员刘东华、代理审判员张鹏共同组成合议庭，书记员于卓然担任法庭记录。
审：原告、被告是否听清了？
共：听清了。
审：本院已在受理案件通知书和应诉通知书中，告知了有关当事人的诉讼权利和义务，原告、被告对此是否清楚？
共：清楚。
审：本案审判员、书记员无回避情形（出示无回避情形声明书），原告、被告是否对审判员、书记员申请回避？
共：不申请。
审：双方是否需要就增加诉求部分重新给予举证期间。
共：不需要了，现在可以开庭。
审：现在继续进行法庭调查。原告明确一下你增加的诉讼请求中2006年4月1日至2006年10月30日期间的诉讼请求额、2006年11月1日至2014年12月31日的请求额分别为多少。
原代：更正一下，2006年4月1日至2010年10月30日应该是截止2006年10月31日止，该期间的诉讼请求额为万元，2006年11月1日至2014年12月31日的请求额为万元。
审：先由原告就本诉部分陈述事实并提供证据。
原代：事实同诉状。提供证据：
审：被告对原告陈述有无异议，对提交的证据质证。
被代：
审：原告对增加诉讼请求部分陈述事实并提供证据。
原代:事实同诉状。提交证据。
审：审：被告对原告陈述有无异议，对提交的证据质证。
被代：
审：关于本诉部分，被告有无证据提交。
被代：
审：关于本诉部分，双方有无事实补充陈述，有无证据提交了。
共：无。
审：现在就被告的反诉部分进行法庭调查，先由被告（反诉原告）陈述事实并提供证据。
被（反诉原告）：事实同反诉状。提交证据。
审：原告（反诉被告）对对方的陈述有无异议，对证据质证。
原告（反诉被告）：
审：原告（反诉被告）就反诉部分有无证据提交。
原告（反诉被告）：
审：关于反诉部分双方有无事实补充陈述，有无证据提交了。
共：无。
审：被告（反诉原告），你说一下你主张的一期冷库租金的计算起止时间、计算方式、依据及金额；说一下主张的二期冷库租金的计算起止时间、计算方式、依据及金额。
被告（反诉原告）：
审：原告（反诉被告）对该陈述有无异议。
原告（反诉被告）：
审：双方还有无陈述意见了。
原代：请求法院对双方合作的二期冷库在2006年4月1日至2006年10月30日期间的业务收入、第一、二期冷库在2006年11月1日至2014年12月31日期间的业务收入进行审计。
审：被告对此是何意见。
被代：
审：原告，你说一下就申请审计的事项的审计原始资料包括哪些，现分别在何处。
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\"{\\\\\"Title\\\\\":\\\\\"任永刚与颜斌租赁合同纠纷一审民事判决书\\\\\",\\\\\"PubDate\\\\\":\\\\\"2017-09-29\\\\\",\\\\\