四川省平昌县人民法院
民 事 判 决 书
(2017)川1923民初3482号
原告：四川正合建设工程有限公司。
法定代表人：冉波，董事长。
委托诉讼代理人：胡泽培，四川正合建设工程有限公司职工。
委托诉讼代理人：刘军，四川雅逸律师事务所律师。
被告：平昌县东城物流有限公司。
法定代表人：孙景，总经理。
委托诉讼代理人：何跃，四川万明律师事务所律师。
原告四川正合建设工程有限公司（以下简称正合建设公司）与被告平昌县东城物流有限公司（以下简称东城物流公司）装饰装修合同纠纷一案，本院于2017年11月20日受理后，依法组成合议庭于2017年12月20日公开开庭进行了审理。原告正合建设公司的委托诉讼代理人刘军、被告东城物流公司的委托诉讼代理人何跃到庭参加了诉讼，庭审中因被告东城物流公司对原告正合建设公司提供的竣工结算书上发包人处所盖有的东城物流公司印章、竣工结算总价上所盖有的东城物流公司印章、法定代表人或其授权人的签名不予认可，原告正合建设公司申请对印章和签名进行鉴定，本院决定延期审理。鉴定中，因被告东城物流公司认可原告正合建设公司提供的竣工结算书上发包人处所盖有的东城物流公司印章、竣工结算总价上所盖有的东城物流公司印章、法定代表人或其授权人的签名，故再无鉴定之必要。2018年4月3日，本院第二次进行公开开庭审理，原告正合建设公司的委托诉讼代理人胡泽培、刘军，被告东城物流公司的法定代表人孙景及委托诉讼代理人何跃到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告正合建设公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告立即支付工程款674.5万元；2、判令被告按四川省农村信用合作社同期贷款月利率的三倍支付逾期付款利息至支付完毕时止；3、本案基于追收所产生的案件受理费、保全费用等由被告负担。事实与理由：2015年4月24日，原告与被告签订了《装修合同》，约定由原告承包平昌县东城物流园办公楼及副楼的装修工程，装修基准价格按照建筑面积800元/㎡计算，付款方式为工程交付后，被告支付原告总工程款的30%，余下67%的工程款一年内不计息付清。同时合同还对工程期限、工程施工、工程质量、工程验收等作出了约定。2015年9月14日，双方又签订了《装修合同补充协议》（以下简称补充协议），对原合同内容作出了部分改变和进一步细化。补充协议约定：工程造价执行2015《四川省建设工程工程量清单计价定额》及配套文件；工程项目的审计时间为3个月，超过规定时间即视为被告认可原告结算报价；工程款支付变更为工程完工交付时被告支付原告240万元，余下工程款被告一年内（从交付之日计）不计息付清，若被告未按时付款，逾期支付部分按四川省农村信用合作社同期贷款月利率的三倍计息。合同和补充协议签订后，原告按照合同约定缴纳了履约保证金，并组织进场施工，履行了承包人相应的全部义务。2016年1月18日，按双方约定方式工程竣工验收合格，原告将工程交付给被告，被告即投入使用。该工程结算价款经第三方审定认定为1129万元，针对工程价款的支付，虽经原告反复催要至起诉前被告仅支付454.5万元，对下余工程款推诿拒付。被告的行为构成违约，依法应承担逾期支付违约责任。
被告东城物流公司辩称：1、原告起诉要求被告支付装修款条件不成熟，双方还未结算，是否差装修款以及差多少不清楚；2、根据双方签订的合同及补充协议，工程完工后应对工程造价进行审计，被告在邀请第三方审计过程中，因为原告不配合审计，导致工程至今无审计结果，原告拒不配合，目的是想以其单方数据作为本案造价；3、被告已实际支付工程款490多万元，与原告诉称有差距；4、原告要求判令被告支付利息，由于工程价款没有确定，所以逾期利息起算无法确认，而且是原告的原因导致无法审计，所以不应支付利息，即便是有违约事实存在，按照四川省农村信用合作社同期贷款月利率的三倍计息也过高，应予以调整。保全费合同中未约定，应依法由法院裁判；5、鉴于原告承建的项目工程存在严重的质量缺陷，被告多次要求原告返工，原告拒不返工。
经审理查明：2015年4月24日，东城物流公司（发包人、甲方）、正合建设公司（承包人、乙方）签订装修合同。装修合同约定正合建设公司承包东城物流公司办公楼及副楼的装修工程；装修工程质量保修按照行业规定执行，质保金为总工程款的3%，在结算中扣除，保修期满按照银行存款同档次利率计算执行，连本带息7天退还给乙方；乙方完工后由乙方发出工程验收通知，甲乙双方人员到施工现场，按所设计图纸及变更要求和有关标准对工程进行验收，验收后，双方负责人应在验收单上签名认可。同时双方还对工程造价、付款方式、工程期限、工程质量等内容进行了约定。装修合同签订后，正合建设公司进场施工。2015年9月14日，东城物流公司（甲方）、正合建设公司（乙方）就装修合同中约定的工程造价、付款方式签订补充协议，补充协议对装修合同约定的工程造价变更为：执行2015《四川省建设工程工程量清单计价定额》及配套文件；工程项目的审计时间为3个月，超过规定时间即视为甲方认可；此工程乙方只做造价资料。补充协议对装修合同付款方式变更为：装修工程完工交付时，甲方支付乙方总工程款240万元，否则乙方不予交付使用，余下工程款从交付之日一年内不计息付清；甲方下欠的工程款扣除工程总价款3%的维修保证金后，若甲方未能按时付款，逾期部分按四川省农村信用合作社同期贷款月利率的三倍计息；根据工程进度情况，乙方施工中途可借资部分工程款。工程完工后，正合建设公司于2016年1月18日将所完成的装饰装修工程交付给东城物流公司，东城物流公司接收后投入使用。2016年1月27日，正合建设公司向东城物流公司送达东城物流公司办公楼及附楼装修工程验收报告（以下简称工程验收报告），要求东城物流公司及时组织竣工验收、完善交付事宜。2016年8月8日，正合建设公司向东城物流公司递交报告，要求东城物流公司于2016年8月31日前拨付下欠工程进度款174万元。2016年11月10日，东城物流公司立据收到正合建设公司提交的竣工结算书、工程竣工图。2017年1月18日，正合建设公司向东城物流公司送达关于请求支付东城物流公司办公楼及副楼装修工程款的报告（以下简称支付工程款的报告），要求东城物流公司在约定时间内尽快完成审计确认，并要求东城物流公司在应于2017年1月18日前付除3%保修金外的下欠工程款。2017年7月3日，东城物流公司在正合建设公司报送的竣工结算书、竣工结算价款为1129.3011万元的竣工结算总价上发包人处加盖了单位印章，法定代表人孙景在竣工结算总价上签名。2017年8月7日，正合建设公司向东城物流公司送达关于请求支付东城物流公司办公楼及副楼装修工程款及逾期补偿款的报告（以下简称支付工程款及逾期补偿款的报告），请求：1、不接受贵公司提出的工程结算再次审计；2、及时支付下欠工程款及逾期补偿款。东城物流公司收到支付工程款及逾期补偿款的报告后于2017年8月11日向正合建设公司书面回复：1、我司已通过多渠道、高利息筹措资金解决了部分工程款，望贵司予以支持和理解；2、我司未进行过任何审计，这是进行第一次审计，望贵司能够积极配合。
东城物流公司分别于2015年8月28日、10月25日、12月30日、2016年2月5日、9月30日、10月17日、2017年1月24日、1月25日、7月3日、9月1日向正合建设公司支付报酬40万元、100万元、60万元、56万元、3万元、125万元、3.916万元、30万元、52.5万元、10万元、10万元，计490.416万元。
以上事实有原告正合建设公司提供的装修合同、补充协议、竣工结算书、竣工结算总价、工程验收报告、支付工程款的报告、报告、支付工程款及逾期补偿款的报告、收条、回复，有被告东城物流公司提供的装修合同、补充协议、支款凭据，有庭审笔录予以证明。
本院认为：原告正合建设公司与被告东城物流公司就办公楼的装饰装修签订的装修合同、补充协议，根据装修合同、补充协议的内容、履约情形等，双方之间设立的权利、义务关系应为建设工程施工合同中的装饰装修合同。双方因履行合同义务形成诉讼的法律关系应为装饰装修合同纠纷。签订装修合同、补充协议的主体适格、意思真实、内容也不违反法律禁止性规定。补充协议对装修合同约定的工程造价、付款方式进行了变更，故双方之间就工程造价、工程价款支付方式应以补充协议的约定为准。原告正合建设公司虽未提供工程竣工后向被告东城物流公司交付时间的直接证据，但原告正合建设公司提供的支付工程款的报告、支付工程款及逾期补偿款的报告、工程验收报告中明确载明2016年1月18日交付，被告东城物流公司在回复中也未否认，故本院认定原告正合建设公司于2016年1月18日交付的装饰装修工程。原告正合建设公司交付前、后虽未经被告东城物流公司进行竣工验收，但被告东城物流公司接收了并投入使用，故应认定原告正合建设公司交付的装饰装修工程质量符合约定要求。补充协议虽约定“工程项目审计时间为3个月”，但根据协议内容应理解为原告正合建设公司所完成的装饰装修的工程造价的审计时间为3个月。补充协议虽未约定谁办理竣工结算和审计的主体及被告东城物流公司应支付工程价款的依据，但根据补充协议的内容及施工行业的实际操作，应理解为装饰装修完工后由原告正合建设公司办理竣工结算，原告正合建设公司办理竣工结算后将结算资料交付给被告东城物流公司，被告东城物流公司接收竣工结算资料后委托他人进行审计，从接收竣工结算资料到审计结束的时间为3个月，“超过3个月”应视为被告东城物流公司认可原告正合建设公司办理的竣工结算。被告东城物流公司于2016年11月10日收到原告正合建设公司的竣工结算书，根据补充协议“审计时间为3个月”之约定，被告东城物流公司应在2017年2月10日前完成审计，但被告东城物流公司在2017年2月10日前未提供审计结论，故应视为被告东城物流公司认可原告正合建设公司的竣工结算。被告东城物流公司虽抗辩“原告不配合审计，导致工程至今无审计结果”、“原告起诉要求被告支付装修款条件不成熟，双方还未结算，是否差装修款以及差多少不清楚”的理由不成立，理由是：1、双方虽约定了审计，但并未约定装饰装修的工程价款以审计结论为依据；2、事实上，被告东城物流公司在约定的审计期满4个月后的2017年7月3日在原告正合建设公司提供的竣工结算书、竣工结算总价的发包人处加盖公司印章且法定代表人孙景签名，其行为是对原告正合建设公司所办理的竣工结算即工程价款1129.3011万元的确认。补充协议虽约定支付工程价款的时间早于与实际办理竣工结算、审计的时间，但被告东城物流公司也应根据约定付款时间向原告正合建设公司支付工程价款即“装修工程完工交付时，甲方支付乙方总工程款240万元”、“余下工程款”“扣除工程总价款3%的维修保证金”后“从交付之日一年内不计息付清”。被告东城物流公司应在2016年1月18日前向原告正合建设公司支付工程价款240万元，但仅支付工程价款200万元，被告东城物流公司在约定的时间段未完全履行支付义务，属违约，被告东城物流公司应承担继续履行支付的违约责任。被告东城物流公司应在2017年1月18日前向原告正合建设公司支付总价款1129.3011万元的97%，截止2017年1月18日，被告东城物流公司下差应付的工程价款711.422067万元。被告东城物流公司应付而未付的工程价款711.422067万元应向原告正合建设公司计付利息。双方虽约定按“四川省农村信用合作社同期贷款月利率的三倍”计付利息，但约定的“同期贷款月利率”不具体，且四川省农村信用合作社执行的贷款利率（除政策性贷款外）都是上浮利率，如按约定执行，则超过法律规定的民间借贷利率，故本院予以调整，按中国人民银行公布的一年期贷款年利率4.35%的3倍计算。双方虽在装修合同中对扣的质保金约定“保修期满”“7天退还给乙方”，但未约定保修期的具体时间，且法律、法规也未明确规定装饰装修工程的保修期限，故本院酌定原告正合建设公司的保修期限自工程交付之时至被告东城物流公司在竣工结算总价上签名之日，被告东城物流公司应在2017年7月11日前向原告正合建设公司退还3%的质保金33.879033万元，但被告东城物流公司未退还，故应按“银行存款同档次”年利率0.35%计付利息。原告正合建设公司将应收3%的质保金认定在应收总价款之中的理由不成立，因被告东城物流公司应支付的价款和应退还的质保金是两个概念，且履约时间不同、违约的法律后果不同。原告正合建设公司要求被告东城物流公司承担保全申请费的理由成立，但原告东城物流公司未提保全裁定书和缴纳保全申请费发票，故本院对其主张不予支持。原告正合建设公司要求被告东城物流公司承担诉前财产保全担保的保函费的主张的理由不成立，本院不予支持，理由是：1、法律规定财产保全申请人申请财产保全要提供担保，但法律并未规定必须提供保函担保；2、原告正合建设公司未提供保全裁定书和缴纳保全申请费发票，无法确定人民法院是否采取了保全措施。被告东城物流公司在庭审答辩时口头反诉，以原告正合建设公司交付的装饰装修工程质量不符约定，要求赔偿损失100万元。被告东城物流公司在法庭辩论结束前有权对原告正合建设公司提起反诉，但被告东城物流公司是依法登记成立的企业法人，不符合“书写起诉状有困难的”条件，故被告东城物流公司可另行主张权利。
综上，根据《中华人民共和国合同法》第七十七条、第一百二十五条、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十三条、第十六条、第十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：
一、限被告平昌县东城物流有限公司在判决生效后十日内向原告四川正合建设工程有限公司支付工程价款6050060.67元及利息（本金39160元、300000元、525000元、100000元、100000元均从2017年1月18日起以年利率13.05%计付利息至2017年1月24日、1月25日、7月3日、9月1日；本金6050060.67元从2017年1月18日起以年利率13.05%计付利息至本金付清日止）；
二、限被告平昌县东城物流有限公司在判决生效后十日内向原告四川正合建设工程有限公司退还质保金338790.33元及从2017年7月3日起至质保金退还清之日止按年利率0.35%计算的利息；
三、驳回原告四川正合建设工程有限公司的其它诉讼请求。
如未按判决指定期间履行金钱给付义务，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费59015元，由被告平昌县东城物流有限公司负担55800元，原告四川正合建设工程有限公司负担3215元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省巴中市中级人民法院。
审 判 长 冉 毅
人民陪审员 毛明蓉
人民陪审员 王心会
二〇一八年四月二十日
书 记 员 杨 泽
书 记 员 陈 婧
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