浙江省义乌市人民法院
民 事 判 决 书
（2010）金义廿三里民初字第55号
原告：黄某甲。
委托代理人：郑某某。
被告：谢某。
委托代理人：潘某。
原告黄某甲与被告谢某离婚纠纷一案，本院于2010年3
月25日立案受理后，依法适用简易程序由审判员楼宇栋独任审
判，于2010年4月14日公开开庭进行了审理。原告黄某甲及其
委托代理人郑某某、被告谢某及其委托代理人潘某到庭参加
诉讼。本案现已审理终结。
原告黄某甲起诉称：原被告经人介绍相识，双方均是再
婚。双方于××××年××月××日登记结婚。由于婚前缺乏了解，双方
草率结婚。婚后双方经常为琐事发生争吵，被告并经常殴打原
告，原告以为通过自己的努力能维持这个家，后来发现是在忍
受婚姻带来的煎熬。并于2008年12月16日起诉至贵院要求解除
这段痛苦的婚姻，2009年3月13日贵院做出（2008）义民初字
第12809号民事判决，判令驳回原告的诉讼请求。贵院判决作
出后，被告并没有珍惜这段感情，反而更加恶化。现起诉要求
：1、依法判令原、被告离婚；2、依法分割夫妻存续期间共有
财产位于义乌市××信××街××层房屋一幢。
被告谢某答辩称：原告一定要离婚，我也没有办法，我同意离婚。因为是原告提出离婚的，所以我不同意原告来参
与分割财产。
原告黄某甲为证明自己的主张，提供以下证据：
证据一、结婚证一本，证明原、被告之间的婚姻关系。
证据二、义乌市廿三里中心卫生院门诊病历、义乌市廿
三里医院门诊病历各一份，证明原、被告双方发生家庭纠纷之
后，原告被被告殴打的事实。
证据三、（2008）义民初字第12809号民事判决书一份，
证明：1、原告在2008年12月16日对被告起诉离婚；2、当时原
告方提供了义乌市房地产管理处的房产档案证明一份，证明座
落于义乌市廿三里街道廿三里村信联街26号的房产属原、被告
所有；3、该判决书已经认定了原、被告夫妻共同财产有义乌
市廿三里街道廿三里村信联街26号的房产一幢。
被告质证认为：1、对结婚证的真实性和证明目的均没有
异议。2、对廿三里中心卫生院的病历，里面所书写的内容是
原告自己的叙述，并不能证明伤害就是由被告殴打所致，对这
一事实被告并不认可；对廿三里医院的病历，内容仅体现与人
吵架，与本案没有关联性。这个伤害与被告没有因果关系。两
份病历不能证明原告所要证明的证明目的。病历是大家谁都可
以开来的，如果原告认为是被告殴打致伤的，应当提出证据来
证明时间、地点和经过。3、对判决书的真实性没有异议，对
判决书所述的信联街26号的房产，这里所认定的仅是房产的部
分为共同财产，不涉及土地使用权。
结合被告的质证意见，本院认证如下：1、对结婚证的证明效力予以确认；2、原告提供的二份门诊病历，仅能证明原
告受伤的事实，但无法证明受伤是被告所致，对其证明效力不
予确认；3、（2008）义民初字第12809号民事判决书作为生效
判决，具有既判力，本院对该判决确定的事实予以认定。
被告谢某为证明自己的主张，提供以下证据：
证据一、义乌市人民政府廿三里街道财政所出具的证明
一份、义乌市廿三里镇人民政府受让土地使用权的保证金发票
复印件一份、义乌市公证处的公某某和所附的出让国有土地使
用权合同一份，证明本案所讼争的廿三里村信联街26号房产的
土地使用权系由被告再婚以前受让购置所得。
原告质证认为：1、廿三里街道财政所出具的证明与本案
不具有关联性，本案讼争房屋的具体座落于廿三里信联街26号
，与证明的内容无法相关联。2、出让土地保证金发票是复印
件，对该证据的真实性有异议，对关联性有异议，该发票没有
具体的房屋座落。3、出让国有土地使用权合同是关于廿三里
街道环镇西路的土地使用权，与本案的廿三里信联街26号的土
地使用权没有任何某某。公某某只是记载了廿三里街道廿三里
村的国有土地使用权的公证，与本案没有任何某某。但对合同
和公某某的真实性没有异议。
针对原告的质证意见，被告作如下补充说明：关于合同
、公某某以及证明中的地址问题，现在所争讼房屋的地址是由
历史的演变过程造成的，在刚开始是不存在信联街26号的编号
的，这是新编出来的，这是由客观的历史造成的。
本院认为，上述三份证据能相互印证，而原告虽然提出异议，但未提供反驳证据，也未能说明信联街26号地块的来源
，本院对上述三份证据的证明效力予以确认。
证据二、义乌市廿三里街道廿三里居民委员会开具的证
明一份，证明本案所讼争的信联街26号五层房屋由被告个人所
承建，所有的建房的费用都由被告自己出资。
原告质证认为该份证明从形式要件上应认定为证人证言
，依照最高人民法院的有关规定，证人证言需要证人出庭作证
，该份证明不具备本案的形式要件，证言里面所体现的内容，
作为廿三里居委会是不可能知道的真实情况，对该份证明的真
实性有异议。
本院认为，对于信联街26号房甲造资金的来源问题，作
为村民自治组织的廿三里居民委员会，是无法感知的。本院对
该证明的证明效力不予确认。
证据三、国有土地使用证一份，证明土地使用权人是谢
某某。
原告质证表示对国有土地使用证的真实性、合法性没有
异议。补充一点，土地使用权人不可能是两个人，原告不否认
当时是以谢某的名义登记的，但这个登记不能否认原告对信
联街26号的房屋所享有的权甲。
结合原告的质证意见，本院对国有土地使用证的真实性
予以确认，认定登记的信联街26号房屋项下的土地使用权人为
被告谢某。
证据四、义乌市房地产登记处的档案证明复印件一份，
这是原告起诉时提供的，被告是随诉讼材料一起收到的，证明本案讼争房甲成时间是1995年。
原告质证表示对该档案证明的真实性、合法性、关联性
均没有异议。结合（2008）义民初字第12809号民事判决书，
本院对其证明效力予以认定。
证据五、申请证人黄某乙、施某、楼某出庭作证，
证明义乌市廿三里街道信联街26号房产当时某某出资的情况。
证人黄某乙证实：证人跟被告谢某没有亲戚关系，是
同村、同一个生产队的，证人一直以来是生产队长。证人对于
信联街26号也就是谢某户房屋的座落情况是知道的。信联街
26号地块是国家出让的，当时没有什么具体的名称，当时是划
块买来的。信联街并不是一起开发的，信联街26号什么时候开
始用记不清楚了，听人说信联街的名称是由于信用社建在那里
，然后开始用信联街的名称。信联街26号与谢某当时受让的
土地是同一位置。谢某在前妻去世之后没有办法做生意后就
从云某回来了，住在他妈妈家里，他跟证人说要造房乙，钱已
经带回来了，有三十多万元，在建房的时候资金已经到位。谢
某某在老房乙里住了很长一段时间，后来听说谢某去受让的
土地，然后开始造房乙，当时谢某的房乙跟他兄弟的房屋是
相邻的，是座落在一起的。谢某住在旧房乙的时候，原告是
否已经嫁过来证人忘记了。1996年的时候被告谢某的哥哥的
房乙卖给证人了，那个时候证人知道被告的房乙已经建好了。
房甲好之前，原告有没有跟被告结婚证人是不清楚的。在建好
信联街26号房屋之后，被告谢某还有另外三间从村里审批下
来的屋基，当时建了一层多了，后来卖给其他人了。信联街26号地块的土地使用权是是谢某出资向国家某某的，并不是私
人出让的，当时开发刚开始。廿三里街道信联街以前没有名称
的，习惯性的叫廿三里西街，真正命名是之后，就是叫廿三里
信联街。信联街26号谢某是什么时候开始建造的具体时间忘
记了，是哪一年也记不清楚了。
证人施某证实：证人跟被告谢某没有亲戚朋友关系
，是隔壁邻居。证人对于廿三里村信联街26号谢某现居住房
屋的位置是知道的。这二间地基是买来的，从哪里买来证人不
清楚。谢某跟黄某甲结婚之前，谢某的前妻很厉害的，带
着孩子去做生意的。他们以前的经济条件不好的。证人只知道
他买屋基的事情，建房的事情不清楚。谢某另外还从村里审
批了三间地基，证人只知道他建了三间平房。现在谢某已经
将这三间房屋出卖了。证人知道原告黄某甲曾经在谢某家的
老房丙住过。当时黄某甲住在老房乙的时候，新房乙是否开始
建造证人不知道。新房建好之后，原告有没有去居住证人不知
道的。
证人楼某证实：被告谢某是证人的二舅子。关于谢
某某户信联街26号房屋的座落位置证人是知道的。这个房屋的
地基谢某是如何取得的具体情况证人不清楚，证人只知道是
他的前妻丧事处理好之后再买来的。谢某前妻死亡之后，当
时是四个人去处理的，处理好之后还有31万元，其中有一笔还
是存入证人的账号，共计18万元，存了一段时间之后他拿回去
的，汇入他的账号有11万元，其他还有部分。谢某与黄某甲
结婚的时候证人可能没有来过。谢某与黄某甲结婚前，黄某甲的经济状况证人不清楚的。信联街26号房屋的建造情况证人
不清楚。关于信联街26号的房屋是由谁出资建造、具体出资多
少的问题，证人想想应该是谢某的31万元钱建的，具体谁出
资多少证人不清楚。
原告对上述证人证言质证认为：被告要求三位证人出庭
作证的证明目的是为了证明信联街26号的建造、出资情况，本
案中三位证人对出资、建造的整个过程均不知情，没有证人通
过证人证言的形式证明信联街26号的出资情况，应当判断双方
结婚的时间以及房甲成的时间来推断这个房屋是由谁出资建造
的，本案原、被告于××××年××月××日办理结婚登记手续，黄某乙
证明房屋在1996年已经建好，可以证明房屋是由原、被告双方
共同承建。证人施某的证言体现出原告与谢某曾住在老房
乙，双方是在新房乙建造之前已经同居的事实。三位证人无法
达到被告所要证明的证明目的。
本院认为，三位证人证言只证明被告在与原告结婚前有
一定的经济能力，但未能证明信联街26号房甲造所需资金及原
、被告出资情况，对上述证人证言的证明目的不予确认。
根据上述认证意见，结合原、被告的庭审陈述，本院认
定以下事实：
原告黄某甲与被告谢某于××××年××月××日登记结婚，两
人均系丧偶后再婚。再婚后双方未曾生育子女。再婚后夫妻共
同财产有座落于义乌市廿三里街道信联街26号的二间五层房屋
一幢。2008年12月16日，原告曾起诉要求与被告离婚。2009年
3月13日，本院依法作出（2008）义民初字第12809号民事判决：驳回原告黄某甲的诉讼请求。2010年3月25日，原告再次诉
至本院，要求与被告离婚。
另查明：1993年11月，被告谢某向义乌市土地管理局
受让取得了上述义乌市廿三里街道信联街26号的土地使用权。
2006年4月13日，原、被告取得了信联街26号的义乌房权乙廿
三里字第a00134138号、义乌房廿三里共字第a00147166号房产
权乙，其中登记的所有权人为原告黄某甲与被告谢某。2008
年7月11日，义乌市国土资源局向被告谢某颁发了信联街26
号的义乌国用（2008）第25-
5733号国有土地使用证，其中登记的土地使用权人为被告谢某
某。
经现场勘查，信联街26号房屋为座西朝东临街二间五层
，其中底层为二间店面房，靠南一间店面房中南侧被隔离为过
道，店面房后面还搭建有厨房、餐厅、卫生间等建筑，二楼至
五楼均为套间。
本案在审理过程中，原告认为店面房后面的建筑物系于2
008年搭建，至今未进行产权登记，但要求对该建筑作为夫妻
共同财产一并分割。被告以信联街26号房屋项下的国有土地使
用权归其享有为由，要求将房屋全部分归被告所有，由被告将
房产的另一半份额折价后支付给原告，并申请对信联街26号房
丁分的价值（但不包括土地使用权部分的价值）进行评估。
本院认为：感情是婚姻的基础。原告黄某甲曾于2008年1
2月起诉要求离婚，说明当时双方夫妻感情就已不和，虽然本
院判决不准离婚，但此后双方并无和好迹象，且被告在本案庭审时也表示同意离婚，应认定夫妻感情确已破裂，原告要求与
被告离婚理由正当，本院予以支持。虽然被告是在与原告结婚
前受让取得了国有土地使用权，但被告对所建二间五层房屋登
记为夫妻共有并未提出异议，根据地随房走的原则，应认定原
、被告对该房屋项下的土地均享有使用权，而被告取得的国有
土地使用证，由于登记程序方面的客观原因，无法将原、被告
同时登记为土地使用权人，因此不能根据该土地证登记内容认
定信联街26号二间五层房屋项下的土地使用权只归被告一人享
有。座落于义乌市廿三里街道信联街26号的二间五层房屋属于
原、被告的夫妻共同财产事实清楚，证据充分，原告有权要求
对该房屋进行分割。但在具体分割时，应适当考虑该房屋项下
土地使用权系被告受让取得这一事实。对于一楼店面房后面搭
建的建筑物，由于原告未能提供产权登记依据，无法确定为原
、被告的夫妻共同财产，本案不予处理。被告关于信联街26号
二间五层房屋项下的土地使用权只归被告一人享有的抗辩依据
不足，不予采信。而对该房屋在不包括土地使用权的情形下进
行价值评估已无必要，本院对被告的评估申请不予准许。依照
《中华人民共和国婚姻法》第三十二条、第三十九条之规定，
判决如下：
一、原告黄某甲与被告谢某离婚。
二、原、被告夫妻共同财产坐落于义乌市廿三里街道信
联街26号的座西朝东二间五层房屋一幢（权乙号码：义乌房权
乙廿三里字第a00134138号、义乌房廿三里共字第a00147166号
），底层二间店面房归被告谢某所有（其中靠南一间店面房中南侧隔离所成的过道原告享有使用权）；二楼、五楼房屋归
原告黄某甲所有，三楼、四楼房屋归被告谢某所有；楼梯和
楼顶平台归原、被告共有。
案件受理费6800元，减半收取3400元，由原告黄某甲负
担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本
院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江
省金华市中级人民法院。
审 判 员 楼宇栋
二〇一〇年五月十八日
代书记员 颜虹英
【附注】
（2010）金义廿三里民初字第55号民事判决书
适用法律条文具体内容
1．《中华人民共和国婚姻法》第三十二条规定：男女一
方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出
离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如感情确已破
裂，调解无效，应准予离婚。
有下列情形之一，调解无效的，应准予离婚：
重婚或有配偶者与他人同居的；
实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的；
有赌博、吸毒等恶习屡教不改的；
因感情不和分居满二年的；
其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪，另一方提出离婚诉讼的，应准予离婚
。
2．《中华人民共和国婚姻法》第三十九条规定：离婚时
，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院
根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法
予以保护。