广东省佛山市顺德区人民法院
民 事 判 决 书
（2013）佛顺法良民初字第1733号
原告欧红楼
委托代理人袁雄伟，广东广立信律师事务所律师。
委托代理人梁羽研，广东广立信律师事务所实习律师。
被告佛山市弘境装饰设计工程有限公司，地址佛山市顺德区延年路顺德雅居乐花园
法定代表人人刘旭。
原告欧红楼诉被告佛山市弘境装饰设计工程有限公司（下称弘境公司）装饰装修合同纠纷一案，本院于2013年10月21日受理后，依法由代理审判员张宇适用简易程序独任审判，2013年11月22日公开开庭进行了审理。本案开庭时，原告的委托代理人袁雄伟、梁羽研到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称，原被告于2013年5月5日签订了《装饰工程合同书》及补充协议，约定由原告委托被告承担博澳城3座1001房的设计、施工、安装工程，该工程总造价68238.5元，施工工期为开工之日起55日。原告签订合同前已通过中国银行装修贷款全额支付了工程款，后亦按合同约定履行了确保材料及时进场的义务。根据原被告共同确认的装修备案表显示，装修的开工日期为2013年6月1日，即被告应在2013年7月25日前完成装修工程。截止2013年9月21日被告仍有十几个项目未开始动工。原告于2013年9月25日发律师函要求被告于2013年10月8日前完工，但被告收到函件后仍不履行，自2013年9月22日离场后未再回现场施工。根据现场未完工的工程项目及装修工程预算表中的报价，被告应返还未完工工程的工程款24007元。此外按照合同约定，工期延误不得超过10天，超过一天200元。自2013年7月25日开始，截止2013年10月17日，工期逾期已达84天，被告应向原告支付违约金14800元。另外，原被告于2013年4月8日签订了装修设计定单协议，协议约定原告同意将本装修工程给被告施工，原交定金转抵工程款。而事实上被告在收取原告工程款时直接收取了总价款68238.5元，并未将3000元定金转抵工程款，至今亦未向原告退回3000元定金。故被告应向原告返还定金3000元。现依法诉至法院，请求法院判令：1.解除原被告签订的《装饰工程合同书》及补充协议；2.被告向原告返还定金3000元；3.被告返还未完工的工程款24007元；4.被告向原告支付工期延误违约金14800元（计至2013年10月17日）；5.本案诉讼费由被告承担。
本院依法向被告送达起诉状副本及开庭传票，但被告既无到庭参加诉讼，也无向法庭说明正当理由。
原告在诉讼中提供如下证据：
1.被告企业法人营业执照、组织机构代码证、原告身份证复印件各一份，证明原被告主体资格。
2.《装饰工程合同书》及补充协议原件一份，证明原被告签订了《装饰工程合同书》，约定由原告委托被告承担博澳城3座1001房的设计、施工、安装工程，该合同总造价（大包干，如果图纸不修改，则合同价款即为结算价款）68238.5元，施工期为开工之日起55天，补充协议约定工期延误不得超过10天，超过一天支付违约金200元。
3.设计订单协议书原件一份，证明原被告签订了装修设计订单协议，约定原告同意将本装修工程给被告施工，双方协商签订工程施工合同书，原交定金转抵工程款。
4.设计定金收据原件一份，证明原告已交定金3000元。
5.协议书原件一份，证明原告使用被告提供的免息贷款装修方案进行付款。
6.中国银行借款借据、中国农业银行对账单原件一份，证明原告已通过中国银行装修贷款向被告支付了90000元，被告亦通过银行转账向原告返还21761元。即原告已向被告支付了全部工程款68238.5元。
7.装修工程预算表原件一份，证明装修工程的具体项目及报价。合同补充协议中，约定总价大包干的施工项目包括门槛石铺贴、防水砂浆批荡、贴外墙砖、主人房床头背景、钢筋砼过梁、统一收口。这些项目在装修工程预算表中没有体现，但被告承诺为我方免费施工。
8.装修工程现场确认书原件两份，证明双方确认2013年9月21日前现场未完成的工程项目，按照工程预算表未完成项目工程款共计24007元（按照2013年9月21日双方确认的未完成的工程项目套用装修工程预算表中所确认的项目单价所计算的结果，计算方式详见起诉状附表1）。双方确认2013年9月22日前现场完成的工程项目。
9.装修备案表原件一份，证明涉案房屋装修开工时间为2013年6月1日。
10.陶瓷开票单原件四张及付款收据原件二张，证明原告已履行相应材料进场义务。
11.律师函复印件一份、快递详情单原件及快递查询清单复印件各一份，证明原告于2013年9月25日发律师函要求被告于2013年10月8日前完工。被告已收到律师函。
案经开庭审理，由于被告经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其自动放弃抗辩和质证的权利。原告提供的证据来源真实合法，本院予以采信。
经审理查明，欧红楼与弘境公司于2013年4月8日签订了设计定单协议书，协议约定弘境公司免费为欧红楼做房屋装修设计图，并支付定金3000元，欧红楼对设计图满意后与弘境公司签订工程施工合同书，原交定金转抵工程款。2013年4月7日弘境公司出具收据载明收到欧红楼设计定金3000元。欧红楼与弘境公司于2013年5月5日签订了《装饰工程合同书》及补充协议，约定欧红楼委托弘境公司承担博澳城3座1001房的设计、施工、安装工程，该工程总造价包干为68238.5元，施工工期为开工之日起55日。欧红楼于2013年5月4日通过中国银行装修贷款向弘境公司支付了工程款90000元，2013年5月27日弘境公司通过网银退回21761元给欧红楼，即欧红楼已支付全部装修款68238.5元给弘境公司。根据欧红楼与弘境公司装修工程负责人签名确认的装修备案表显示，装修的开工日期为2013年6月1日。2013年9月21日，欧红楼与弘境公司装修工程负责人签署装修工程现场确认书两份，显示弘境公司承接的原告房屋仍有十个项目未完成。按照双方签订的装修工程预算表中的报价，未完成项目总价为24007元。欧红楼委托律师于2013年9月25日发函要求被告于2013年10月8日前完工，被告9月26日收到函件后仍未继续施工。此外按照双方补充协议约定，工期延误不得超过10天，超过一天弘境公司需支付200元给欧红楼。原告遂于2013年4月2日向本院提起诉讼。
以上事实，还有本院开庭笔录在案佐证。
本院认为，原被告双方签订了设计定单协议书，约定如果双方签订工程施工合同书，原交定金转抵工程款。后双方签订了《装饰工程合同书》及补充协议，原告所交3000元定金理应转抵工程款。原被告双方签订了《装饰工程合同书》及补充协议，明确约定了双方的权利义务，双方应当诚实信用的履行合同。原告依约支付了全部工程款，但被告未在约定的期限内完成装修工程，截至2013年9月21日双方确认仍有价值24007元的装修项目未完成，被告应当退还相应的工程款给原告。且被告迟延履行合同主要债务，经原告催告后在合理期限内仍未履行，原告依法享有解除合同的权利。《装饰工程合同书》及补充协议约定施工时间为55天，工期不得超过10天，超过一天被告需支付200元。双方签名确认的装修备案表显示装修的开工日期为2013年6月1日，即被告应当在2013年7月25日完成施工，违约金则从2013年8月5日开始起算。原告起诉要求违约金从2013年8月5日计至起诉之日即2013年10月17日，共计14800元，明显高于因被告违约给原告造成的损失，对违约金的计算应作出适当调整，考虑因被告违约主要导致原告推迟入住造成的租金损失及因主张相关债权而产生一定的费用，酌定被告应支付原告违约金7000元，超出部分本院不予支持。根据《中华人民共和国合同法》第五条、第九十四条、第一百零七条、第一百一十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，缺席判决如下：
一、解除原告欧红楼与被告佛山市弘境装饰设计工程有限公司于2013年5月5日签订的《装饰工程合同书》及补充协议；
二、被告佛山市弘境装饰设计工程有限公司应于本判决发生法律效力之日起十日内向原告欧红楼返还工程款27007元；
三、被告佛山市弘境装饰设计工程有限公司应于本判决发生法律效力之日起十日内向原告欧红楼支付工期延误违约金7000元；
四、驳回原告其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费为422.59元（已减半收取，原告已预交），由原告欧红楼负担78.59元，被告佛山市弘境装饰设计工程有限公司负担344元，被告直接支付给原告。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。
代理 审 判员 张宇
二〇一三年十一月二十七日
书记员（代） 辜原
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