重庆市第一中级人民法院
民 事 判 决 书
(2017)渝01民初421号
原告：重庆市交通融资担保有限公司，住所地重庆市渝中区中山三路128号第二十层，现办公地重庆市北部新区泰山大道东段梧桐路6号交通开投大厦16层，统一社会信用代码91500000450425102N。
法定代表人：刘行，董事长。
委托诉讼代理人：万伶，重庆百君律师事务所律师。
委托诉讼代理人：颜嘉，重庆百君律师事务所律师。
被告：重庆天禄混凝土有限公司，住所地重庆市巴南区鱼洞沿河村二社，统一社会信用代码9150011375928634X4。
法定代表人：张鑫，执行董事。
被告：重庆典雅房地产开发集团有限公司，住所地重庆市巴南区花溪镇花溪村，统一社会信用代码91500113203438790T。
诉讼代表人：徐丽霞，重庆典雅房地产开发集团有限公司管理人负责人。
委托诉讼代理人：刘���，重庆丽达律师事务所律师。
委托诉讼代理人：周攀，重庆丽达律师事务所律师。
被告：张谊生，男，1953年6月24日出生，汉族，住重庆市巴南区。
被告：刘兴容，女，1954年9月16日出生，汉族，住重庆市巴南区。
被告：张鑫，男，1975年2月22日出生，汉族，住重庆市巴南区。
被告：庞娟，女，1986年11月22日出生，汉族，住重庆市巴南区。
被告：张亚娇，女，1980年6月2日出生，汉族，住重庆市巴南区。
原告重庆市交通融资担保有限公司（下称交融公司）与被告重庆天禄混凝土有限公司（下称天禄公司）、重庆典雅房地产开发集团有限公司（下称典雅公司）、张谊生、刘兴荣、张鑫、庞娟和张亚娇借款合同纠纷一案，本院于2017年2月15日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。交融公司的委托诉讼代理人万伶，典雅公司的委托诉讼代理人刘怡到庭参加了诉讼。天禄公司、张谊生、刘兴容、张鑫、庞娟、张亚娇经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
交融公司向本院提出诉讼请求：1.判令天禄公司立即向交融公司支付交融公司代其向兴业银行股份有限公司重庆分行（下称兴业银行）偿还的借款29698606.99元，并支付资金占用损失和违约金（资金占用损失和违约金以265208.33元、11875元、87083.33元、364166.67元、28970273.66元为基数分别从2016年5月27日、2016年5月30日、2016年6月21日、2016年9月21日、2017年1月4日起按年利率24%计算至本清时止）；2.判令天禄公司立即向交融公司支付律师法律服务费18万元；3.判令天禄公司立即向交融公司支付担保费67.5万元及滞纳金（滞纳金以22.5万元、45万元为基数分别从2015年12月8日��2016年6月5日起按年利率24%标准计算至本清时止）；4.本案诉讼费由天禄公司承担；5.判令交融公司有权对天禄公司所负上述1、2、3、4项债务范围内，就典雅公司在其所提供的反担保抵押物优先受偿；6.判令典雅公司、张谊生、张鑫、张亚娇对天禄公司上述1、2、3、4项债务承担连带清偿责任，刘兴容、庞娟在其与各自配偶张谊生、张鑫的夫妻共同财产范围内，对天禄公司上述1、2、3、4项债务承担连带清偿责任。7.判令交融公司有权在天禄公司所负第1、2、3、4项诉讼请求的债务范围内对典雅公司享有的对兴业银行应收账款7397670.32元优先受偿。事实和理由：2014年1月10日，交融公司与天禄公司签订《委托保证合同》，约定交融公司为兴业银行与天禄公司签订的《基本额度授信合同》所约定的债务及其他费用（基本额度授信最高为3000万元）提供连带保证担保。就交融公���为天禄公司提供前述保证担保，典雅公司与交融公司签订《企业信用反担保合同》、《国有土地使用权抵押反担保合同》，分别提供连带责任保证反担保、国有土地使用权抵押反担保，并办理了抵押登记。此外，张谊生、张鑫、张亚娇还分别与交融公司签订《个人信用反担保合同》为交融公司的保证担保提供连带责任保证反担保，且张谊生的配偶刘兴容、张鑫的配偶庞娟也分别在张谊生、张鑫与交融公司签订的《个人信用反担保合同》中声明自愿用其夫妻双方共有的全部财产向交融公司提供连带责任保证。鉴于此，交融公司与兴业银行签订《最高额保证合同》，由交融公司为天禄公司与兴业银行签订的《基本额度授信合同》提供连带责任保证。2014年1月17日交融公司与兴业银行签订《保证金协议》，向兴业银行缴存保证金150万元，为天禄公司与兴业银行签订的《流���资金借款合同》的借款提供质押担保，交融公司按约履行。同年1月21日，天禄公司与兴业银行签订《流动资金借款合同》，约定兴业银行向天禄公司借款3000万元，借款期限12个月，按季结息，合同金额计入授信额度。交融公司向兴业银行的保证、天禄公司、典雅公司、张谊生、张鑫、张亚娇的反担保措施办理完结后，向兴业银行发出《放款通知书》，兴业银行遂将3000万元转入天禄公司账户，该借款本息由天禄公司在借款期限届满前偿还完毕。2014年12月1日，天禄公司与兴业银行又签订《流动资金借款合同》，约定兴业银行继续向天禄公司出借3000万元款项，借款期限12个月，借款金额计入授信额度。同日，交融公司与兴业银行又签订《保证金协议》约定向兴业银行缴存保证金150万元，为天禄公司与兴业银行签订的《流动资金借款合同》的借款提供质押担保。同日，交融公司与天禄公司签订《补充协议》，约定了借款的担保费及保证金，该协议与《委托保证合同》同等效力。同日，典雅公司向交融公司出具书函，承诺继续按前述《企业信用反担保合同》、《国有土地使用权抵押反担保合同》为天禄公司与兴业银行后签订的《流动资金借款合同》提供保证反担保。2015年11月30日，天禄公司向兴业银行申请延长借款期限，与兴业银行、交融公司签订《借款展期合同》，将借款3000万元展期6个月至2016年5月29日，交融公司继续为该借款提供保证责任。同日，交融公司与天禄公司、张谊生、张鑫、张亚娇及典雅公司签订《补充协议》，约定《委托保证合同》继续适用，并约定了新的担保费，张谊生、张鑫、张亚娇及典雅公司同意天禄公司签订《借款展期合同》，并承诺继续按各自与交融公司签订的《国有土地使用权抵押反担保合同》、《企业信用反担保合同》、《个人信用反担保合同》向交融公司提供反担保。2016年5月27日，天禄公司再次申请借款展期，与兴业银行、交融公司签订《借款展期合同》，约定展期借款3000万元展期6个月至2016年11月28日，交融公司继续为该借款提供保证担保。同日交融公司与天禄公司、张谊生、张鑫、张亚娇及典雅公司签订《补充协议二》，约定《委托保证合同》继续适用，交融公司继续为该借款提供连带责任保证担保，张谊生、张鑫、张亚娇及典雅公司同意天禄公司因借款展期事宜而签订《借款展期合同》，并承诺按各自与交融公司签订的《国有土地使用权抵押反担保合同》、《企业信用反担保合同》、《个人信用反担保合同》向交融公司提供反担保。2016年7月29日，交融公司与典雅公司签订《应收账款质押反担保合同》，典雅公司将其对兴业银行的房租应收账款7397670.32元质押给交融公司，并办理了质押登记手续。由于天禄公司经营恶化，未按时足额结息还款，兴业银行要求交融公司履行代偿责任。2017年1月4日交融公司向兴业银行支付代偿款，履行了担保责任。交融公司代天禄公司累计向兴业银行偿还借款本息共计31198606.69元，扣除天禄公司交存在交融公司的150万元保证金，交融公司实际自筹资金为天禄公司代偿了29698606.99元借款本息。
典雅公司辩称，典雅公司认可交融公司代偿借款本息的事实，但对交融公司主张资金占用损失和违约金不予认可。重庆市第五中级人民法院已受理典雅公司的破产重整申请，交融公司可以按照债权申报程序向典雅公司管理人申报债权。
天禄公司、张谊生、刘兴容、张鑫、庞娟、张亚娇未到庭进行答辩。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织到庭当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：
2014年1月10日，兴业银行与天禄公司签订一份编号为兴银渝北新授字第2013120号的《基本额度授信合同》，该合同约定：本合同项下基本额度授信最高本金额度折合人民币3000万元整，合同额度授信有效期为自2013年12月6日至2014年12月5日止。
同日，天禄公司与交融公司签订一份编号为渝交担2014年委保字第10号的《委托保证合同》，约定：天禄公司因经营周转需要向兴业银行申请基本额度授信，特委托交融公司为保证人，贷款币种及金额为3000万元；天禄公司委托交融公司对其与兴业银行签订的编号为兴银渝北新授字第2013120号的《基本额度授信合同》所约定的债务以及因天禄公司违约而向兴业银行支付的违约金、损害赔偿金��兴业银行实现其债权的费用向兴业银行提供连带责任保证；天禄公司、交融公司所确定的年担保费率为2%，本委托保证合同项下天禄公司应向交融公司支付一年期担保费为人民币60万元；天禄公司应按交融公司向兴业银行担保的主债权的5%向交融公司支付保证金150万元，上述保证金汇入交融公司指定账户后其所有权仍属于天禄公司，天禄公司自愿放弃其收益权，即自该保证金汇入交融公司指定账户之日起产生的全部收益由交融公司所有；上述保证金（不含汇入交融公司指定账户之日起产生的全部收益）优先用于支付清偿天禄公司尚欠兴业银行之借款本金及利息（含罚息、复利），清偿交融公司因向兴业银行承担保证责任而支付的款项，支付本委托保证合同项下的担保费、代偿资金占用费、违约金（含滞纳金、惩罚性违约金）、赔偿金等费用；因天禄公司未能��照主合同的约定足额还本付息从而导致交融公司代偿的，天禄公司应在交融公司代偿之日起5个工作日内向交融公司清偿全部代偿金额，同时天禄公司应按本委托保证合同承担相应的违约责任；天禄公司在本委托保证合同追偿权约定的追偿期限内清偿的，则应按照同期银行贷款基准利率的300%，依照实际占用清偿期限的天数承担代偿资金占用费；天禄公司逾期清偿的，自交融公司代偿之日起至收回全部代偿资金、代偿资金占用费、担保费、违约金、赔偿金等款项和因追偿而产生的合理费用之日止，按同期银行贷款基准利率的400%计算代偿资金占用费；为保障交融公司在向兴业银行承担保证责任后追偿权的实现，天禄公司应按照交融公司的要求提供反担保；为签署本委托保证合同而产生的资信调查、检查、公证等费用，以及因天禄公司不能按期归还贷款本息致使��融公司发生代偿时，交融公司为实现追偿权而支付的律师费、诉讼费、保全费、差旅费等所有费用，均由天禄公司全部承担；天禄公司未按本委托保证合同支付担保费、存入保证金的，每延期一日应按交融公司向兴业银行担保的主债权金额的0.05%向交融公司支付滞纳金；交融公司因向兴业银行承担了保证责任后需实现反担保措施时，如天禄公司未尽配合及协助义务的，则天禄公司需按交融公司不能实现追偿金额的20%向交融公司支付违约金；交融公司、天禄公司任何一方违约并造成损失的，除违约方应按交融公司所担保主债权的20%向守约方支付违约金外，还应向守约方赔偿相应损失。反担保措施清单中包含：1.典雅公司提供位于巴南区花溪工业园区的房地产（权利证号为202D房地证2012字第02256号）作为反担保抵押物抵押给交融公司；2.张谊生、张鑫、张亚娇��供个人信用连带责任保证反担保；3.典雅公司提供企业信用连带责任保证反担保。
同日，兴业银行与交融公司签订一份编号为兴银渝北新保字第2013120-1号的《最高额保证合同》，约定：本合同保证担保的主合同是兴业银行与天禄公司签订的编号为兴银渝北新授字第2013120号的《基本额度授信合同》及其项下所有分合同，授信额度折合人民币为3000万元整，授信期间自2013年12月6日至2014年12月5日止，上述主合同下发生的兴业银行对天禄公司享有的全部债权均构成本合同保证担保的主合同债权；本合同项下的保证最高本金限额为3000万元；保证额度有效期自2013年12月6日至2014年12月5日止；交融公司在本合同项下承担连带保证责任；本合同所担保的债权为兴业银行依据主合同发放各项融资而对天禄公司形成的全部债权，包括但不限于主债权、利息（含罚息、复利）、���约金、损害赔偿金、兴业银行实现债权的费用等；本合同的保证期间为两年。
同日，典雅公司与交融公司签订编号为渝交担[2014]年企业反保字第17号的《企业信用反担保合同》，约定：因交融公司与天禄公司签订《委托保证合同》，并为天禄公司提供连带责任保证，遂典雅公司向交融公司提供保证期间为两年的连带责任保证，作为反担保；反担保的范围是交融公司承担保证责任而代偿的全部款项、《委托保证合同》项下应由天禄公司支付的担保费、代偿资金占用费、违约金（含滞纳金、惩罚性违约金）、赔偿金、财务咨询费、交融公司为实现对天禄公司的追偿权及/或本合同项下的权益而支付的合理费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师代理费、财产保全费、差旅费等费用。
同日，典雅公司与交融公司签订编号为渝交担[2014]年土地反保字第2号的《国有土地使用权抵押反担保合同》，约定：典雅公司将其位于重庆市巴南区花溪工业园区的建设用地使用权抵押给交融公司，作为对交融公司为天禄公司提供连带责任保证的反担保；反担保的范围是交融公司承担保证责任而代偿的全部款项、《委托保证合同》项下应由天禄公司支付的担保费、代偿资金占用费、违约金（含滞纳金、惩罚性违约金）、赔偿金、财务咨询费、交融公司为实现对天禄公司的追偿权及/或本合同项下的权益而支付的合理费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师代理费、财产保全费、差旅费等费用。随后，典雅公司和交融公司就约定的前述抵押物办理了抵押登记手续。
2014年1月10日，张谊生与交融公司签订编号为渝交担[2014]年个人反保字第21号的《个人信用反担保合同》，约定：因交融公司与天禄公司签订《委托保证合同》，���为天禄公司提供连带责任保证，遂张谊生向交融公司提供保证期间为两年的连带责任保证，作为反担保；反担保的范围是交融公司承担保证责任而代偿的全部款项、《委托保证合同》项下应由天禄公司支付的担保费、代偿资金占用费、违约金（含滞纳金、惩罚性违约金）、赔偿金、财务咨询费、交融公司为实现对天禄公司的追偿权及/或本合同项下的权益而支付的合理费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师代理费、财产保全费、差旅费等费用。在《关于同意提供反担保的声明》中，刘兴容签字同意配偶张谊生以反担保保证人的身份与交融公司签订《个人信用反担保合同》，并声明其自愿用夫妻双方共有的全部财产（含住宅）向交融公司提供连带责任保证。
同日，张鑫与交融公司签订编号为渝交担[2014]年个人反保字第22号的《个人信用反担保合同》，约定：因交融公司与天禄公司签订《委托保证合同》，并为天禄公司提供连带责任保证，遂张鑫向交融公司提供保证期间为两年的连带责任保证，作为反担保；反担保的范围是交融公司承担保证责任而代偿的全部款项、《委托保证合同》项下应由天禄公司支付的担保费、代偿资金占用费、违约金（含滞纳金、惩罚性违约金）、赔偿金、财务咨询费、交融公司为实现对天禄公司的追偿权及/或本合同项下的权益而支付的合理费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师代理费、财产保全费、差旅费等费用。在《关于同意提供反担保的声明》中，庞娟签字同意其配偶张鑫以反担保保证人的身份与交融公司签订《个人信用反担保合同》，并声明其自愿用夫妻双方共有的全部财产（含住宅）向交融公司提供连带责任保证。
同日，张亚娇与交融公司签订编号为渝交担[2014]���个人反保字第23号的《个人信用反担保合同》，约定：因交融公司与天禄公司签订《委托保证合同》，并为天禄公司提供连带责任保证，遂张亚娇向交融公司提供保证期间为两年的连带责任保证，作为反担保；反担保的范围是交融公司承担保证责任而代偿的全部款项、《委托保证合同》项下应由天禄公司支付的担保费、代偿资金占用费、违约金（含滞纳金、惩罚性违约金）、赔偿金、财务咨询费、交融公司为实现对天禄公司的追偿权及/或本合同项下的权益而支付的合理费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师代理费、财产保全费、差旅费等费用。
上述合同签订后的当月，兴业银行与天禄公司签订编号为兴银渝北新贷字第2013120号的《流动资金借款合同》，约定：借款金额为3000万元，借款期限为2014年1月21日至2015年1月20日，利率为年利率7.8%；利息结��方式为每季末月的20日结算，本金偿还方式为到期日一次性偿还借款本金；借款逾期的年利率上浮50%作为罚息，对未按时支付的利息，以借款逾期罚息利率计算复利。2014年1月17日，兴业银行与交融公司签订一份编号为兴银渝北新保字第2013120-2号的《保证金协议》，约定：交融公司为兴业银行给予天禄公司融资服务提供保证金作为还（付）款担保。交融公司向在兴业银行开设保证金账户存入150万元保证金，由兴业银行占有，特定作为主合同项下付（还）款担保的货币资金，保证金性质为动产质押；保证金存管期限为12个月，自2014年1月17日至2015年1月17日止；保证金按年利率3%计息。2014年1月21日，兴业银行向天禄公司发放了3000万元贷款。审理中，交融公司陈述天禄公司已按约归还了该笔借款。
2014年12月1日，兴业银行与天禄公司又签订一份编号为兴银渝北新贷字第2014066号的《流动资金借款合同》，约定合同系编号为兴银渝北新授字第2013120号的《基本额度授信合同》的分合同；借款金额为3000万元，借款时间为自2014年12月1日至2015年11月30日，利率为年利率7.28%；利息结算方式为每季末月的20日结算，本金偿还方式为到期日一次性偿还借款本金；借款逾期的年利率上浮50%作为罚息，对未按时支付的利息，以借款逾期罚息利率计算复利。
同日，天禄公司与交融公司签订《补充协议》，约定：本补充协议系对《委托保证合同》（渝交担[2014]年委保字第10号）的补充协议；本协议对《流动资金借款合同》（兴银渝北新贷字第2014066号）发放的一年期（2014年12月1日至2015年11月30日）借款，天禄公司仍按照原约定担保费2%再向交融公司支付一年期的担保费60万元，并支付财务咨询费60万元，天禄公司于2014年1月��交融公司缴纳的保证金150万元继续作为《流动资金借款合同》（兴银渝北新贷字第2014066号）的反担保保证金，天禄公司无需向交融公司另行缴纳保证金。
与此同时，兴业银行与交融公司又签订一份编号为兴银渝北新保字第2014066-1号的《保证金协议》，约定：交融公司为兴业银行给予天禄公司融资服务提供保证金作为还款担保，由交融公司将150万元保证金存入在兴业银行开设的保证金账户，由兴业银行占有，特定作为主合同项下付（还）款担保的货币资金，保证金性质为动产质押；保证金存管期限为12个月，自2014年12月1日至2015年12月1日止。
2014年12月1日，典雅公司向天禄公司出具《关于同意为天禄公司贷款担保提供保证反担保的函》，声明根据之前签订的《企业信用反担保合同》、《国有土地使用权抵押反担保合同》继续为交融公司作保证反担��。同日，交融公司通知兴业银行为天禄公司发放贷款3000万元。
2015年11月30日，兴业银行与天禄公司、交融公司签订了编号为兴银渝北新展字第2015002号的《借款展期合同》，主要约定：原借款期限为2015年11月30日届满，现展期至2016年5月29日，天禄公司应于展期的到期日还清全部借款本息。展期借款利率为固定年利率6.175%，交融公司继续为该笔展期借款提供保证，原与兴业银行签订的《最高额保证合同》继续有效，保证期间自借款展期期限届满之日起两年。
同日，天禄公司、交融公司、张谊生、张鑫、张亚娇及典雅公司签订《补充协议》，约定：天禄公司继续委托交融公司向兴业银行提供连带责任保证担保，并继续援用《委托保证合同》，因代偿而向其追偿的债权范围包括交融公司代偿的全部款项包含借款本金、利息（包括展期期间利息以及罚息、复利）、担保费、代偿资金占用费、违约金、实现债权的费用（包括诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、通讯费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师代理费）；就本次展期交融公司应收天禄公司担保费90万元，由天禄公司于本协议签订之日起十日内向交融公司支付；张谊生、张鑫、张亚娇及典雅公司同意继续按照《个人信用反担保合同》、《国有土地使用权抵押反担保合同》、《企业信用反担保合同》向交融公司提供个人保证反担保、抵押反担保、企业连带责任保证反担保。
2016年5月27日，兴业银行与天禄公司、交融公司签订编号为兴银渝北新展字第2016001的《借款展期合同》，主要约定：原《借款展期合同》约定的借款展期期限于2016年5月29日到期，现再次展期至2016年11月28日，天禄公司应于展期到期日还清全部借款本息���展期借款利率为固定年利率5.75%，交融公司继续为天禄公司的该笔展期借款提供保证，原与兴业银行签订的《最高额保证合同》继续有效，保证期间自借款展期期限届满之日起两年，原《保证金协议》（兴银渝北新保字第2014066-1号）继续有效。
同日，天禄公司、交融公司、张谊生、张鑫、张亚娇及典雅公司签订《补充协议二》，约定：天禄公司继续委托交融公司向兴业银行提供连带责任保证担保，并继续援用《委托保证合同》、《补充协议》，因代偿而向其追偿的债权范围包括交融公司代偿的全部款项包含借款本金、利息（包括展期期间利息以及罚息、复利）、担保费、代偿资金占用费、违约金、实现债权的费用（包括诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、通讯费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师代理费）。就本次展期��融公司应收天禄公司担保费90万元，由天禄公司于本协议签订之日起十日内向交融公司支付；张谊生、张鑫、张亚娇及典雅公司同意继续按照《个人信用反担保合同》、《国有土地使用权抵押反担保合同》、《企业信用反担保合同》向交融公司提供个人保证反担保、抵押反担保、企业连带责任保证反担保。该担保费应于协议签订后10日内支付。
本院另查明，2013年9月30日，典雅公司与兴业银行签订《房屋租赁合同》，约定：典雅公司将其位于重庆市巴南区的房产租赁给兴业银行，租赁期10年，租金采取预付半年结算。2016年7月25日，兴业银行与典雅公司签订《补充协议》，将前述《房屋租赁合同》租金方式改为一年一付，并约定，自该协议签订之日起，承租方将租赁协议涉及的相关款项以转账方式划至交融公司指定账户，其他条款不变。2016年7月29日，交融公���与典雅公司签订编号为渝交担[2016]年应收反保字第33号的《应收账款质押反担保合同》，主要约定：典雅公司以《房屋租赁合同》及《补充协议》约定的应收账款7397670.32元，出质给基于《委托保证合同》、《保证合同》向兴业银行提供连带责任保证的交融公司，作为反担保。交融公司与典雅公司于同年11月2日在中国人民银行征信中心办理了应收账款质押登记。
审理中，交融公司陈述：2015年11月30日的《补充协议》和2016年5月27日的《补充协议二》均约定担保费为90万元，但因协议所对应的借款展期期限仅有半年，故两份协议项下的担保费均为45万元。在2015年11月30日的《补充协议》签订后，天禄公司仅支付了22.5万元，还差欠该协议项下的22.5万元担保费未支付；在2016年5月27日的《补充协议二》签订后，天禄公司未支付该协议项下的45万元担保费。庭审中，交���公司强调天禄公司应就差欠的担保费67.5万元向其计付滞纳金，并就滞纳金的计算方式明确如下：天禄公司应从2015年12月10日起按年利率24%计算22.5万元的滞纳金，并从2016年6月6日起按年利率24%计算45万元的滞纳金，均付至付清时止。
因天禄公司未按约定期限向兴业银行偿还借款本息，交融公司代天禄公司偿还了借款本息。审理中，交融公司陈述其以自有资金代偿借款本息的时间和金额如下：于2016年5月27日、5月30日、6月21日、9月21日、2017年1月4日向兴业银行偿还了265208.33元、11875元、87083.33元、364166.67元、28970273.66元（最后一笔付款中已扣除了天禄公司向交融公司交付的保证金150万元）。
2017年2月4日，交融公司与重庆百君律师事务所（以下简称百君所）签订《民事法律事务委托合同》，约定：交融公司委托百君所就本案诉讼提供法律服务，��君所向交融公司收取法律服务费18万元。该合同签订后，交融公司向百君所支付了该款。
本院还查明，2017年6月1日，重庆市第五中级人民法院受理了典雅公司提出的破产重整申请，并指定重庆丽达律师事务所担任管理人。
本院认为，交融公司与案外人兴业银行签订的《最高额保证合同》、《保证金协议》，与天禄公司签订的《委托保证合同》、《保证金协议》、《补充协议》，与典雅公司签订的《国有土地使用权抵押反担保合同》、《企业信用反担保合同》、《应收账款质押反担保合同》，与张谊生、张鑫、张亚娇签订的《个人信用反担保合同》、与天禄公司、张谊生、张鑫、张亚娇、典雅公司签订的《补充协议》、《补充协议二》等均系各方当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规禁止性规定，依法成立并有效。天禄公司在借款展期期限届满后仍不按约付息还本，其行为已构成违约，故兴业银行要求交融公司履行保证担保义务符合合同约定和法律规定。因交融公司以自有资金实际代天禄公司向兴业银行偿还了借款本息29698606.99元，故其已依法取得了对天禄公司的追偿权。交融公司与天禄公司在《委托保证合同》中约定：天禄公司未能按照主合同的约定足额还本付息从而导致交融公司代偿的，天禄公司应在交融公司代偿之日起5个工作日内向交融公司清偿全部代偿金额，逾期清偿的，自交融公司代偿之日起至收回全部代偿资金、代偿资金占用费、担保费、违约金、赔偿金等款项和因追偿而产生的合理费用之日止，按同期银行贷款基准利率的400%计付代偿资金占用费；交融公司、天禄公司任何一方违约且造成损失的，除违约方应按交融公司所担保主债权的20%向守约方支付违约金，还应赔偿损��。现交融公司要求以其实际代偿金额为基数由天禄公司向其支付代偿资金的占用损失和违约金，并将二者的计算方式合并调整为按年利率24%计算。本院认为，交融公司的该请求既不违反法律规定，又未超过合同约定，且不损害天禄公司利益，本院予以支持。因交融公司和天禄公司约定天禄公司交付的150万元保证金应优先用于清偿天禄公司的债务，故本院认为，在扣除天禄公司交付给交融公司负担该笔保证金后，交融公司以其自有资金为天禄公司实际代偿借款本息29698606.99元的日期为2017年1月4日，因此，该日期应为计算代偿资金占用损失和违约金的起算时间。因天禄公司与交融公司在《委托保证合同》中约定天禄公司不能按期归还贷款本息致使交融公司发生代偿时，交融公司为实现追偿权而支付的律师费、诉讼费、保全费、差旅费等所有费用，均由天禄公司全部承担，且交融公司已就其产生了律师费18万元的事实举示了充分证据，故本院对交融公司要求天禄公司承担该律师费的主张予以支持。根据交融公司的庭审陈述，天禄公司仅向其支付了67.5万元担保费，现还差欠67.5万元担保费未支付。由于天禄公司未到庭应诉答辩，且到庭当事人典雅公司也未提出异议，故本院对交融公司要求天禄公司承担67.5万元担保费的请求予以支持。对于交融公司主张天禄公司应分别以尚欠担保费22.5万元为基数从2015年12月10日起、以尚欠担保费45万元为基数从2016年6月6日起按年利率24%计付滞纳金至付清时止的问题，本院认为，交融公司和天禄公司在《补充协议》和《补充协议二》中就担保费的支付时间有明确约定，且《委托保证合同》约定天禄公司未按该合同支付担保费每延期一日应按交融公司向兴业银行担保的主债权金额的0.05%向交融公司支付滞纳金。现交融公司基于合同约定的担保费滞纳金计算标准过高，而自行进行了调减，其在调减后主张的滞纳金计算方式既未违反法律规定，也不损害天禄公司利益，本院予以支持。
关于交融公司要求典雅公司、张谊生、张鑫、张亚娇以及张谊生的配偶刘兴容、张鑫的配偶庞娟对天禄公司的本案债务承担连带保证责任的问题。本院认为，典雅公司、张谊生、张鑫、张亚娇因交融公司为天禄公司的借款债务保证担保而对交融公司提供连带责任保证反担保的意思表示真实，张谊生的配偶刘兴容、张鑫的配偶庞娟分别签字同意以夫妻双方共有的全部财产（含住宅）对天禄公司向交融公司的应付债务承担连带清偿责任，故本院认定张谊生、张鑫、张亚娇应对天禄公司的本案债务承担连带清偿责任，刘兴容、庞娟应分别以与配偶张谊生、与张鑫的夫妻共同财��为限对天禄公司的本案债务承担连带清偿责任。因重庆市第五中级人民法院已于2017年6月1日受理了典雅公司的破产重整申请，故交融公司要求典雅公司对天禄公司的债务承担连带清偿责任的请求，本院不予支持，但本院确认交融公司应以天禄公司截止2017年6月1日应承担的债务本息及律师费为限对典雅公司享有保证债权。另因典雅公司还分别以土地使用权和应收账款对交融公司提供抵押担保、质押担保，且办理了相应登记手续，故抵押权、质押权均已依法设立并生效。据此，交融公司对典雅公司的上述土地使用权和应收账款均享有优先受偿权，但其优先受偿权范围均应以天禄公司应承担的债务本息（截止2017年6月1日）和律师费为限。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第一百一十四条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条���第一百八十条、第一百八十七条、第二百零八条、第二百二十八条、第二百二十九条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，《中华人民共和国破产法》第四十六条第二款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、由被告重庆天禄混凝土有限公司于本判决生效之日起十日内向原告重庆交通融资担保有限公司偿还代偿资金29698606.99元，并支付资金占用损失和违约金（资金占用损失和违约金以29698606.99元为基数从2017年1月4日起按年利率24%计付至付清时止）；
二、由被告重庆天禄混凝土有限公司于本判决生效之日起十日内向原告重庆交通融资担保有限公司支付律师费18万元；
三、由被告重庆天禄混凝土有限公司于本判决生效之日起十日内向原告重庆交通融资担保有限公司支付担保费67.5万元及滞纳金（滞纳金以22.5万元、45万元为基数分别从2015年12月10日、2016年6月6日起按年利率24%计算至付清时止）；
四、原告重庆交通融资担保有限公司以被告重庆天禄混凝土有限公司的第一、二、三项支付义务（其中所涉资金占用损失和违约金、滞纳金的计算截止日期为2017年6月1日）为限，对被告重庆典雅房地产开发集团有限公司享有保证债权；对被告重庆典雅房地产开发集团有限公司位于重庆市巴南区花溪工业园区的建设用地使用权享有优先受偿权；对被告重庆典雅房地产开发集团有限公司的质押应收账款7397670.32元享有优先受偿权；
五、对被告重庆天禄混凝土有限公司的上述第一、二、三项支付义务，由被告张谊生、张鑫、张亚娇承担连带清偿责任；由被告刘兴容以其与张谊生的夫妻共同财产为限、被告庞娟以其与张鑫的夫妻共同财产为限承担连带清偿责任；
六、驳回原告重庆交通融资担保有限公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费194508.03元，由原告重庆交通融资担保有限公司负担200元，由被告重庆天禄混凝土有限公司、被告重庆典雅房地产开发集团有限公司、张谊生、张鑫、张亚娇负担194308.03元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或代表人的人数提出副本，上诉于重庆市高级人民法院。
审 判 长 颜 菲
审 判 员 彭 海 波
人民陪审员 王 传 清
二〇一七年十一月二十九日
书 记 员 ���张天珍