甘肃省兰州市城关区人民法院
民 事 判 决 书
（2018）甘0102民初1859号
原告：上海浦东发展银行股份有限公司兰州分行
负责人：景红卫
委托诉讼代理人：胡建华
委托诉讼代理人：王旭旭
被告梁雪峰
委托诉讼代理人：张选择
委托诉讼代理人：吕姗姗
被告李娟娟
委托诉讼代理人：张选择
委托诉讼代理人：吕姗姗
被告聂靖
委托诉讼代理人：张选择
委托诉讼代理人：吕姗姗
被告：兰州鑫元丰商贸有限公司
法定代表人：梁雪峰
委托诉讼代理人：张选择
委托诉讼代理人：吕姗姗
原告上海浦东发展银行股份有限公司兰州分行诉被告梁雪峰、李娟娟、聂靖、兰州鑫元丰商贸有限公司金融借款合同纠纷一案，本院于2018年3月9日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人王旭旭,被告梁雪峰、李娟娟、聂靖、兰州鑫元丰商贸有限公司共同委托诉讼代理人吕姗姗到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。
原告向本院提出如下诉讼请求：1、依法宣布原告与被告于2017年1月4日签订的编号为48062017100051112102的《个人借款合同》提前到期；2、判令被告梁雪峰、李娟娟向原告清偿债务本金330万元，利息（包括复利和罚息）95593.38元（暂计算至2017年10月20日，之后按照合同约定标准计算至本息清偿完毕之日止）；3、判令被告梁雪峰、李娟娟承担原告为实现债权及担保权利而支付的律师费50500元、保全费、案件受理费、差旅费（待定）、执行费、评估费、拍卖费等（以上2、3项合计3446093.38元）；4、判令被告兰州鑫元丰商贸有限公司对前述债务及费用在保证范围内承担连带责任保证；5、依法确认原告对被告聂靖位于兰州市城关区高新雁南路18号15层1501-1505”兰房他证（城关区）字第2182**号”他项权证记载的产权证为”兰房权证（城关区）字第3885**号”的房屋享有抵押权，并有权在抵押范围内以该抵押房屋之拍卖、变卖或者以该财产折价所得价款优先受偿。事实与理由：2017年1月4日，原告与被告以梁雪峰为借款人，李娟娟为共同还款人签订编号为48062017100051112102《个人借款合同》，合同约定：借款金额为人民币330万元，借款期限自2017年3月27日至2018年3月27日，借款利率为年利率为5.655%，还款方式为：分期付息，到期一次还本。逾期罚息利率按计收罚息之日的贷款执行利率加收50%执行；若因借款人违约致使原告采取补救或追索措施的，原告有权要求其承担包括但不限于为此支付的诉讼费、律师费等在内的一切费用。2015年12月20日，原告与被告聂靖签订编号480020159000001378《最高额抵押合同》，合同约定：聂靖以位于兰州市城关区高新雁南路18号15层1501-1505室，权证编号为”兰房权证（城关区）字第3885**号”房屋作为抵押物，为被告梁雪峰在自2015年12月22日至2020年12月22日期间与原告办理融资业务发生的债务提供最高不超过330万元的抵押担保，并取得”兰房他证（城关区）字第2182**号”他项权证。同日，原告与被告兰州鑫元丰商贸有限公司签订编号为480020159000001446《最高额保证合同》，合同约定：被告兰州鑫元丰商贸有限公司为被告梁雪峰在自2015年12月22日至2020年12月22日期间与原告办理融资业务发生的债务提供最高不超过330万元的连带责任保证。贷款发放后，被告梁雪峰、李娟娟、聂靖、兰州鑫元丰商贸有限公司并未如约偿还上述借款，经原告催收后仍拒不履行还款义务，为保护自身的合法权益，故诉至法院。
被告梁雪峰、李娟娟共同辩称，借款事实属实，愿意承担还款责任。
被告聂靖辩称，抵押担保的事实属实，愿意以抵押的房产承担抵押担保责任。
被告兰州鑫元丰商贸有限公司辩称，担保事实属实，愿意在担保范围内承担保证责任。
原告向本院提交了如下证据：1、个人授信合同；2、最高额抵押合同、房产证复印件、房他证；3、最高额保证合同；4、个人借款合同；5、借据；6、逾期贷款明细清单；7、委托代理协议、发票、银行电子回单。被告梁雪峰、李娟娟、聂靖、兰州鑫元丰商贸有限公司未提供证据。原告提交的上述证据已经开庭质证和本院的审查，来源合法，证据之间能相互印证、且与案件事实存在关联性，对其相应证明力，本院予以认定。
本院经审理认定事实如下：2015年12月20日，原告与被告梁雪峰签订了编号为48062015130322112102《个人授信合同》，共同还款人确认处有被告李娟娟的签名，合同约定：本合同项下授信额度总额为3300000元，综合授信有效期为5年，即自2015年12月22日起至2020年12月22日止，受信人在本合同有效期内，不能依照本合同或有关业务文件规定履行还本付息及其他有关责任义务，致使授信人决定通过其他途径采取补救或追索措施的，由此引起的包括但不限于诉讼费、律师费在内的一切费用概由受信人承担，受信人未按本合同或有关业务文件约定按时足额偿还任意一期贷款本息或相关费用的，授信人有权宣布本合同提前到期（此时本合同项下全部业务文件项下所有债务也均提前到期）。同日，原告与被告聂靖签订编号为480020159000001378《最高额抵押合同》，合同约定：聂靖以位于兰州市城关区高新雁南路18号15层1501-1505室，权证编号为”兰房权证（城关区）字第3885**号”的房屋提供抵押担保，担保的主合同为债务人与债权人（即合同”抵押权人”）按照本合同的约定办理各类融资业务而签订的一系列合同，以及债务人与债权人签署的一系列合同，以及债务人与债权人签署的编号为48062015130322112102《个人授信合同》；主合同项下债务人为梁雪峰；被担保的主债权为债权人在自2015年12月22日至2020年12月22日止的期间内与债务人办理各类融资业务所发生的债权，以及双方约定在先的债权。前述主债权余额在债权确定期间内以最高不超过等值人民币叁佰叁拾万元整为限；担保范围为本合同项下的担保范围除了本合同所述之主债权，还及于由此产生的利息（本合同所指利息包括利息、罚息和复利）、违约金、损害赔偿金、手续费及其他为签订或履行本合同而发生的费用、以及抵押权人实现担保权利和债权所产生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）。合同签订后双方对抵押的房屋在兰州高新技术产业开发区房地产交易中心办理了抵押登记，并取得”兰房他证（城关区）字第2182**号”他项权证。同日，原告与被告兰州鑫元丰商贸有限公司签订编号为480020159000001446《最高额保证合同》，约定：兰州鑫元丰商贸有限公司提供连带责任保证，担保的主合同为债务人与债权人按照本合同的约定办理各类融资业务而签订的一系列合同以及债务人与债权人签署的编号为48062015130322112102《个人授信合同》；主合同项下的债务人为梁雪峰；被担保的主债权为债权人在自2015年12月22日至2020年12月22日止的期间内与债务人办理各类融资业务所发生的债权，以及双方约定的在先债权。前述主债权余额在债权确定期间内以最高不超过等值人民币叁佰叁拾万元整为限。保证期间为各期债务履行期届满之日起，至该单笔合同最后一期还款期限届满之日后两年止；担保范围为本合同项下的担保范围除了本合同所述之主债权，还及于由此产生的利息（本合同所指利息包括利息、罚息和复利）、违约金、损害赔偿金、手续费及其为签订或履行本合同而发生的费用、以及抵押权人实现担保权利和债权所产生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等），以及根据主合同经债权人要求债务人需补足的担保金。2017年1月4日，原告与被告梁雪峰签订编号为48062017100051112102《个人借款合同》，共同还款人处有李娟娟的签字，合同约定：本合同系作为借款人与贷款人签署的编号为48062015130322112102《个人授信合同》的附属业务文件，本合同项下的债权属于《个人授信合同》项下的最高额担保合同（如有，合同编号480020159000001446、480020159000001378）所担保的主债权范围。本合同贷款品种为个人经营性贷款，贷款金额为人民币3300000元，贷款用途为经营周转，贷款期限为一年，预计自2017年3月27日至2018年3月27止，具体以贷款借据（借款凭证）记载的日期为准。本合同贷款利率按贷款实际发放日中国人民银行公布的与本合同约定的贷款期限同期同档次的贷款基准利率的基础上上浮30%计算。签订本合同时的中国人民银行同期同档次贷款基准年利率为4.9%。本合同贷款利率调整方式为利率不作调整，不分段计息。本合同项下贷款的还款方式为分期付息，到期一次还本，还款方式中的期是指一个月，每期还款日为每月10日，本合同项下的罚息利率为逾期贷款的逾期罚息利率按计收罚息之日的贷款执行利率加收50%执行，挪用贷款的挪用罚息利率按计收罚息之日的贷款执行利率加收50%执行，借款人违约的，贷款人有权将本合同项下的贷款执行利率调整为在调整当日贷款执行利率基础上上浮50%并立即执行。借款人在本合同有效期内，不能依照本合同规定履行还本付息及其他有关责任义务，致使贷款人决定通过其他途径采取补救或追索措施的，由此引起的包括但不限于诉讼费、律师费在内的一切费用概由借款人承担。下列任一事件，均构成借款人在本合同项下的违约，其中借款人未按合同按时足额偿还贷款本息和相关费用。构成上述违约的，贷款人可酌情采取下列一种或数种措施进行处理，其中宣布本合同项下的借款人已提用贷款部分或全部到期......。2017年3月27日，原告按约向被告梁雪峰发放了贷款3300000元，借据上载明：借款期限是2017年3月27日至2018年3月27，执行利率是5.655%，银行核定金额叁佰叁拾万元整，该借据上有被告梁雪峰的签名及捺印。截止2017年10月20日，被告梁雪峰、李娟娟尚欠借款本金3300000元，利息（含罚息）95239.01元，原告诉至法院。
本院认为，原告与被告梁雪峰、李娟娟签订的《个人授信合同》、《个人借款合同》，与被告聂靖签订的《最高额抵押合同》，与被告兰州鑫元丰商贸有限公司签订的《最高额保证合同》，意思表示真实，又不违反法律、行政性法规的强制性规定，为有效合同。依法成立的合同，对双方当事人均有约束力。合同签订后，原告按照《个人借款合同》向被告梁雪峰发放贷款，而被告梁雪峰、李娟娟未按照约定偿还借款本息，已构成违约。依据《个人借款合同》约定，借款人未按合同按时足额偿还贷款本息和相关费用，贷款人有权宣布本合同项下的借款人已提用贷款部分或全部到期。被告的违约行为已使原告不能实现合同目的，故原告主张宣布原告与被告于2017年1月4日签订的编号为48062017100051112102的《个人借款合同》提前到期，符合法律规定和合同约定，本院予以支持，因双方签订的借款期限现已届满，已无需宣布《个人借款合同》提前到期。原告诉请被告梁雪峰、李娟娟偿还借款本金3300000元的主张，符合法律规定和合同约定，本院予以保护。对于原告诉请被告梁雪峰、李娟娟偿还利息（包含罚息）95593.38元（截止2017年10月20日)的主张，贷款发放后，被告梁雪峰、李娟娟逾期还款，按照《个人借款合同》的约定，被告梁雪峰、李娟娟理应偿还原告截止2017年10月20日的利息93307.48元、罚息1931.53元，共计95239.01元，因原告诉请被告梁雪峰、李娟娟承担截止2017年10月20日的利息（含罚息）为95593.38元，该项诉讼请求超出了实际产生的利息（含罚息），加重了被告梁雪峰、李娟娟的负担，故对该项诉讼请求，本院按照实际产生的利息（含罚息）95239.01元予以保护。原告与被告聂靖签订《最高额抵押合同》约定被告聂靖以其位于兰州市城关区高新雁南路18号15层1501-1505室，权证编号为”兰房权证（城关区）字第3885**号”的房屋作为抵押物为借款提供担保，并办理了”兰房他证（城关区）字第2182**号”他项权证。因此，为实现债权，原告有权以拍卖、变卖该抵押物的价款优先受偿。被告兰州鑫元丰商贸有限公司作为承担连带清偿责任的担保人，在被告梁雪峰、李娟娟不履行还款义务时，理应按照约定承担保证责任，故原告诉请被告兰州鑫元丰商贸有限公司在保证范围内承担连带责任的主张，本院予以保护。关于原告主张的律师费50500元，因原告与被告梁雪峰、李娟娟签订的《个人借款合同》中约定，如借款人未依约履行还本付息的义务致使原告采取补救或追索措施的，由此引起诉讼费、律师费在内的一切费用概由借款人承担，本案原告向本院提交了委托代理协议、发票等证据，证明因被告违约，原告提起诉讼时，实际支付了律师费50500元，因此，原告的该项诉讼请求，本院予以支持。对于原告主张的保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等费用，因在本案审理中未实际产生，该部分诉讼请求不明确，故对该主张本院不予支持。综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：
一、被告梁雪峰、李娟娟于本判决生效后10日内偿还原告上海浦东发展银行股份有限公司兰州分行借款本金3300000元，利息（含罚息）95239.01元（计算至2017年10月20）及自2017年10月21日起至借款本金还清之日的利息【含罚息，利率按照《个人借款合同》约定计算】；
二、被告梁雪峰、李娟娟于本判决生效后10日内支付原告上海浦东发展银行股份有限公司兰州分行律师费50500元；
三、为实现上述债权，原告上海浦东发展银行股份有限公司兰州分行对被告聂靖抵押的位于兰州市城关区高新雁南路18号15层1501-1505室的房屋【房屋所有权号：兰房权证（城关区）字第3885**号】，有权以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿；
四、被告兰州鑫元丰商贸有限公司对上述（一）、（二）款项承担连带清偿责任。保证人兰州鑫元丰商贸有限公司承担保证责任后，有权向被告梁雪峰、李娟娟追偿；
五、驳回原告的其他诉讼请求。
案件受理费34369元，原告负担50元，被告梁雪峰、李娟娟、聂靖、兰州鑫元丰商贸有限公司负担34319元，于本判决生效后10日内付清原告上海浦东发展银行股份有限公司兰州分行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，同时预交上诉案件受理费，上诉于甘肃省兰州市中级人民法院。在上诉期满七日内未缴纳的，按照自动撤回上诉处理。
在本判决生效后，如未按判决书指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期限的债务利息。
本民事判决书发生法律效力后，在判决书规定的履行期限届满之日起，权利人向本院申请执行的法定期限为二年，未在法定期限内申请的，视为放弃申请执行的权利。
审 判 长 袁新社
人民陪审员 张繁芹
人民陪审员 田 园
二〇一八年七月二十三日
书 记 员 赵琴琴
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