宁夏回族自治区银川市中级人民法院
民 事 判 决 书
(2016)宁01民初544号
原告宁夏银行股份有限公司宝湖支行，住所地宁夏回族自治区银川市金凤区。
负责人黄江涛，系该支行行长。
委托代理人张素洁，女，汉族，该支行职工，住宁夏回族自治区兴庆区。
委托代理人刘晓宁，宁夏辅德律师事务所律师。
被告宁夏金竹柳园林绿化股份有限公司，住所地宁夏回族自治区银川市兴庆区。
法定代表人闫俊，该公司总经理。
被告闫俊，男，汉族，系宁夏金竹柳园林绿化股份有限公司的总经理，住宁夏回族自治区贺兰县。
被告杨博，女，回族，系宁夏金竹柳园林绿化股份有限公司财务总监，住宁夏回族自治区贺兰县。
原告宁夏银行股份有限公司宝湖支行与被告宁夏金竹柳园林绿化股份有限公司（以下简称金竹柳公司）、闫俊、杨博金融借款合同纠纷一案，本院于2016年8月3日受理后，依法组成合议庭，于2016年11月25日公开开庭进行了审理。原告宁夏银行股份有限公司宝湖支行的委托代理人张素洁、刘晓宁到庭参加诉讼，被告金竹柳公司、闫俊、杨博经本院依法传唤未到庭参加诉讼，本案依法进行缺席审理，现已审理终结。
原告诉称，2015年9月20日，原告与被告金竹柳公司签订《流动资金借款合同》，约定被告金竹柳公司向原告借款800万元，用于购买苗木、羊，借款期限为12个月，自2015年9月21日至2016年9月20日；借款利率为固定利率，浮动幅度为上浮80%，月利率为6.9‰；还款方式为按季结算，到期一次性还本，结息日为每季度末月20日。《流动资金借款合同》第十二条违约责任规定：被告未按照约定偿还本合同项下任何一期借款本息及其他应付款项，或未履行本合同项下任何其他义务，或有其他债务不能清偿，已经或可能影响本合同项下义务之履行的、均构成违约，原告有权立即解除合同、宣布合同项下借款立即到期、立即收回未偿还款项。
同时，原告与被告闫俊签订《保证合同》，约定被告闫俊对上述债务承担连带保证责任。
2015年9月20日，原告与被告杨博签订《最高额抵押合同》，合同约定被告杨博以其所有的位于银川市兴庆区中山南街195号三层房产（抵押物共有人即被告闫俊在《最高额抵押合同》所附的抵押物清单上签字“同意抵押并承担抵押担保责任”）为上述借款提供最高额抵押担保。
上述《流动资金借款合同》签订后，原告按照约定向被告金竹柳公司发放借款800万元。现借款虽未到期，但被告金竹柳公司出现欠息情形，已经构成违约，原告有权解除合同，并要求被告承担还款义务。原告为此诉至法院，请求判令：一、解除原告与被告宁夏金竹柳园林绿化股份有限公司签订的《流动资金借款合同》(合同编号NY010010450020150900005)；二、被告宁夏金竹柳园林绿化股份有限公司偿还原告借款本金800万元，利息244600．35元(利息按照合同约定利率暂计算至2016年8月2日)，合计8244600.35元，利息请判至实际履行日；三、请求判令被告闫俊对上述债务承担连带保证责任；四、请求贵院依法判令原告对被告杨博、闫俊提供的位于银川市兴庆区中山南街195号三层房产在最高额抵押担保范围内享有优先受偿权；五、本案诉讼费由被告承担。
原告为证明其主张提交了下列证据：
证据一、流动资金借款合同一份、宁夏银行借款凭证两份，证明目的：1、2015年9月21日，原告与被告金竹柳公司签订《流动资金借款合同》一份，双方建立金融借款合同关系；2、2015年9月21日、22日原告按照合同约定向金竹柳公司共计发放借款800万元。借款月利率均为6.9‰，还款日期为2016年9月20日。
证据二、保证合同一份，证明目的：被告闫俊与原告签订《保证合同》，为涉案借款提供连带责任保证担保，担保的范围包括但不限于全部借款本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金等。
证据三、最高额抵押合同一份、房屋所有权证一份、他项权利登记证一份，证明目的：1、原告对被告杨博名下位于银川市兴庆区中山南街195号三层房产享有优先受偿权；2、被告杨博提供抵押的房产已经向房管部门办理了抵押登记手续，抵押合法有效。
证据四、利息清单，证据目的：截止2016年8月2日，被告就涉案借款尚欠原告本金800万元，利息244600.35元。
被告金竹柳公司、闫俊、杨博未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩意见，视为放弃相应的权利。
经审查，原告提交的证据一、证据二、证据三、证据四具有真实性、合法性和关联性，本院予以采信。
经审理查明，2015年9月20日，原告与被告金竹柳公司签订《流动资金借款合同》，合同约定被告金竹柳公司向原告借款800万元，月利率为6.9‰；借款期限为12个月，自2015年9月22日至2016年9月21日；还款方式为按季结算，到期一次性还本，结息日为每季度末月20日；如被告到期未按约偿还借款的，原告有权自逾期之日起在原告借款利率基础上加收50%计收罚息；对被告未按时支付的利息，按照逾期利率计收复利；被告未按照约定偿还本合同项下任何一期借款本息及其他应付款项，或未履行本合同项下任何其他义务，或有其他债务不能清偿均构成违约；被告违约，原告有权解除合同、宣布合同项下借款立即到期，提前收回未偿还款项。
2015年9月21日，原告向被告金竹柳公司发放借款500万元。2015年9月22日，原告向被告金竹柳公司发放借款300万元。
2015年9月20日，原告与被告闫俊签订《保证合同》，为涉案借款提供连带责任保证担保，保证期间自主合同项下的债务履行期届满之日起两年止，担保的范围包括但不限于主合同项下的全部本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金等。如主合同到期或因债务人的原因致使主合同宣布提前到期，债务人未能按约定履行还款义务，保证人影承担保证责任。
2015年9月20日，原告与被告杨博签定了《最高额抵押合同》，约定被告杨博以其名下位于银川市兴庆区中山南街195号三层房产（房权证兴庆区字第2013037X**号）为原告与被告金竹柳公司签订的《流动资金借款合同》提供最高额抵押担保，对原告最高债权余额800万元内提供担保；担保的期限为被告金竹柳公司于2015年9月20日至2016年9月19日期间与原告所形成的债务；担保的范围包括但不限于借款本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金等。房屋共有人闫俊在抵押合同上签字。后办理了抵押登记，原告取得了他项权利证书（银房他兴庆区字第201512XXX号）。
贷款过程中，被告金竹柳公司未按照合同约定按期偿还利息，截止2016年8月2日，尚欠利息244600．35元。
另查明，被告杨博与被告闫俊系夫妻关系。
本院认为，原告与被告签订的《流动资金借款合同》、《保证合同》、《最高额抵押合同》系双方当事人真实意思表示，合法有效，对双方具有约束力。合同签订后，原告向被告金竹柳公司公司发放了借款800万元。被告金竹柳公司作为借款人应当按照合同的约定履行自己的义务，但被告金竹柳公司没有按照合同约定偿还利息并使用借款，构成违约。现借款合同已经到期，原告请求判令解除《流动资金借款合同》已无必要。原告请求被告金竹柳公司偿还借款本金800万元，截止到2016年8月2日的利息（包括表内外欠息、复息）244600.35元以及2016年8月2日之后的利息，符合双方合同及法律的规定，本院予以支持。
被告闫俊为被告金竹柳公司的借款提供连带责任保证担保，且《保证合同》约定如因债务人的原因致使原告宣布债务提前到期，债务人未能按期足额履行还款义务，被告闫俊在保证范围内承担保证责任。原告请求判令闫俊对上述债务承担连带担保责任的诉讼请求符合法律规定，本院予以支持。
被告杨博以其名下位于银川市兴庆区中山南街195号三层房产（房权证兴庆区字第2013037X**号）为原告与被告金竹柳公司的债务提供最高额抵押担保，在最高债权余额800万元内提供担保。原告请求判令对杨博抵押的房产折价或拍卖、变卖所得的价款享有优先受偿权符合法律规定，本院予以支持。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百九十六条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告宁夏金竹柳园林绿化股份有限公司于本判决书生效之日起十日内偿还原告宁夏银行股份有限公司宝湖支行借款本金8000000元、利息244600.35元，并支付2016年8月3日至本判决确定的履行之日止的利息（利率按照双方合同约定的标准计算）;
二、如被告宁夏金竹柳园林绿化股份有限公司不能按照本判决确定的期限偿还上述债务，原告宁夏银行股份有限公司宝湖支行对被告杨博提供抵押担物（房权证兴庆区字第2013037X**号）折价或拍卖、变卖所得的价款在800万元范围内享有优先受偿权，被告杨博担责任后有权向被告金竹柳公司追偿;
三、如被告宁夏金竹柳园林绿化股份有限公司不能按照本判决确定的期限偿还上述债务，被告闫俊对上述债务承担连带清偿责任，被告闫俊承担责任后有权向被告被告宁夏金竹柳园林绿化股份有限公司追偿;
四、驳回原告宁夏银行股份有限公司宝湖支行的其他诉讼请求。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费69512元，保全费5000元，均由被告被告宁夏金竹柳园林绿化股份有限公司、闫俊、杨博负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于宁夏回族自治区高级人民法院。
审 判 长 高卫国
人民陪审员 梁 坚
人民陪审员 仇 芳
二〇一六年十二月十九日
书 记 员 李肇辉
附：本案适用的相关法条
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。