黑龙江省大庆市让胡路区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）让乘民初字第758号
原告吴羲和，男，1930年6月29日出生，汉族，住大庆市让胡路区。
原告张世群，女，1939年3月15日出生，汉族，住大庆市让胡路区。
委托代理人王树明，黑龙江油城律师事务所律师。
被告吴礼平，男，1963年6月2日出生，汉族，住大庆市让胡路区。
被告吕林英，女，1964年8月21日出生，汉族，住大庆市让胡路区。
委托代理人吕凤娥，黑龙江红岗律师事务所律师。
原告吴羲和、张世群与被告吴礼平、吕林英赠与合同纠纷一案，本院于2015年7月22日立案受理。依法适用普通程序，由代理审判员樊忠江担任审判长并主审本案，与人民陪审员夏连杰、张延风共同组成合议庭，于2015年11月20日公开开庭进行了审理。原告吴羲和、张世群的委托代理人王树明、被告吴礼平、吕林英以及委托代理人吕凤娥到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告吴羲和、张世群诉称：原告吴羲和是大庆油田“会战职工”，二原告系夫妻。被告吴礼平系二原告次子，被告吕林英系吴礼平妻子。2012年大庆油田为表彰、奖励“会战职工”，由企业补贴资金盖“会战房”。规定允许“会战职工”指定子女购买。二原告考虑年过八旬需要儿女照顾，遂多次召集全部子女开家庭会议，提出哪个子女能与父母共同居住并养老送终，就指定哪个子女购买“会战房”，并承诺卖掉老房子共同出资购买。待二原告“百年之后”，“会战房”产权即全部归该名子女所有。二被告首先提出愿意和父母一起生活并侍候父母，被告吕林英表示自己即将退休，侍候父母更有方便条件。其他子女不便与二被告相争，也就同意了父母这种附带“养老送终”条件的购房权利转让。二被告为了表达孝敬诚意，早在购买“会战房”的一年前就主动搬到了二原告家里，极尽孝敬之能事。二原告十分满意，其他子女也很放心。2013年二原告如约把买房权指定给了二被告，并卖掉老房子出资12万元给二被告，顺利购买了“会战房”，装修完毕共同搬进新家。哪知入住新房不久，二被告即一改往日孝顺面孔，开始嫌弃二原告，先是不理不睬，不给做饭，继而摔摔打打、指责谩骂，并多次叫二被告“滚出去”。以后又多次发生因被告吕林英驱赶二原告引发争执并报警处理的家庭纠纷。至此，原、被告已经无法继续在一个屋檐下生活，二原告指望通过转让房屋购买权实现“养老送终”的目的彻底落空。故二原告诉至法院，要求解除与二被告关于购买“会战房”权利的赠与合同，判决让胡路区创业城小区A4-22-1-2XX室房屋归二原告所有，并由二被告承担诉讼费用。
被告吴礼平、吕林英辩称：原告所述与事实不符，其一，在购买本案争议房屋时，并未开家庭会，该房屋系二原告自愿指定被告吴礼平购买，有指定子女购房证明及录像证实。其二，被告购买争议房屋并未有附加条件，被告自愿与二原告共同居住，并尽心尽力服侍二原告，从未发生辱骂二原告的事情。2015年五月节当天，系二原告将被告吕林英打伤，有报警记录和受伤照片证实。其三、购买争议房屋的款项均是被告所出，尚有贷款未还清，二原告并未出资，二原告卖老房子时，二被告已完成购买争议房屋的一切手续，有购房合同及收款票据证实。综上，本案所争议房屋系二被告出资购买，且购买手续合法有效，该争议房屋系二被告共同所有，房屋装修时，二原告给我们拿了12万元。请求法庭驳回二原告的诉讼请求。
为证实自己的主张，原告吴羲和、张世群向本院提交证据如下：
1、原告方申请出庭的证人吴礼志、吴利玲、吴亚东证言三份。
证人吴礼志证明：2012年大庆油田给老会战盖“会战房”，我父亲是老会战，有权购买“会战房”。我父母召集我们几个子女把情况说明了，他们年纪大了需要人照顾生活，房屋指定谁就把房子分给谁，但要一起生活照顾老人，养老送终。后来我二哥吴礼平、二嫂吕林英决定和我父母一起过，侍候二老。我父母还卖掉了原来的住房给我二哥、二嫂拿了壹拾贰万元。
证人吴利玲证明：大庆油田为老会战建大面积、低价格的以福利房的形式优惠销售给石油老会战的可以安享晚年的创业城，规定可以由会战职工指定子女购买。父母多次召集二哥吴礼平夫妇、三哥吴礼志夫妇、弟弟吴亚东夫妇及我们夫妇商量购买会战房的事情。当时父母明确提出他们年纪大了需要有儿女在身边照顾生活，兄妹四家谁能照顾他们生活并养老送终，就指定由谁购买此房。后来我二哥夫妇决定和我父母一起，侍候二老。还提前一年卖掉八百垧的住房搬到宏伟村父母家中与两位老人同住，一年下来父母挺满意。因此，在2013年会战房下来的时候，父母就指定我二哥夫妇购买会战房。我父母还卖掉了原有的宏伟村住房将十二万元房款给二哥夫妇共同购买会战房。
证人吴亚东证明：2012年大庆油田公司统计“会战职工”情况，要给老会战盖“会战房”，房价低于市场价格，规定可以由会战职工指定子女购买。在这期间我父母多次召集二哥吴礼平夫妇、我家、我哥哥吴礼志及姐姐吴利玲一家商量购买会战房的事情，明确指出他们年纪大了需要儿女照顾生活，谁家能和他们一起过日子并养老送终，就指定由谁购买此房，而且他们也出一部分资金共同购买。后来我二哥吴礼平、二嫂吕林英决定和我父母一起过，侍候二老。我二哥、二嫂还提前一年搬到我父母家中“实习”侍候老人，一年下来我父母很满意。就这样，在2013年会战房分下来的时候，我父母就指定我二哥夫妇购买了会战房准备颐养天年。我父母还卖掉了原来的住房为我二哥、二嫂买会战房添加了十二万元。
二被告对三个证人证言的真实性及证明的问题均有异议，三个证人证言证实情况不相符，不能证实其二原告曾经召集所有家庭成员开家庭会，三证人中有两个证人证实二被告不曾参加，如是附有条件的赠与，那么应当由二被告参加，另外应当有书面协议。因此，三证人证言系虚假证实，请求法庭核实。本院认为，待结合其他证据予以认定。
2、大庆油田创业城指定子女购房证明及会战职工证明复印件一份（与原件核对一致）。用以证明原告吴羲和系大庆油田职工的事实。证实原告吴羲和把该房屋购买权赠与给被告吴礼平的事实。二被告对该组证据的真实性及证明的问题均无异议。本院对该组证据的真实性予以认定。
3、购房合同备案证明一份。用以证明被告吴礼平受赠权利购买的大庆市创业城小区A4-22-1-2XX室房屋已经在房产局备案的事实。二被告对该组证据的真实性及证明的问题均无异议。本院对该组证据的真实性予以认定。
为证实自己的主张，被告吴礼平、吕林英向本院提交证据如下：
1、购买合同复印件一份及收据复印件四份。用以证明被告吴礼平系大庆市创业城小区A4-22-1-2XX室房屋购买人。被告吴礼平支付购买款430057元。二原告对该组证据的真实性及证明的问题均无异议。本院对该组证据的真实性予以认定。
2、大庆市公安局乘风分局治安五队出具出警证明一份。用以证明原告吴羲和给被告吕林英打伤的事实。二原告对该份证据真实性无异议，对证明的问题有异议，原告吴羲和年近90岁，受到二被告辱骂殴打，该场景二原告的其他子女都在场见证，都能证实是二被告对二原告动手造成的，至于被告吕林英脸部受伤具体由谁造成，二原告一直不知道。本院认为，待结合其他证据予以认定。
本案经开庭审理，对证据的质证、认证，确认本案的法律事实如下：
原告吴羲和系大庆油田“会战职工”，二原告系夫妻。被告吴礼平系二原告次子，被告吕林英系吴礼平妻子。2012年大庆油田为表彰、奖励“会战职工”，由企业补贴资金盖“会战房”。规定允许“会战职工”指定子女购买。二原告把房屋购买权指定给了二被告，二被告购买了大庆市创业城小区A4-22-1-2XX室房屋，并支付购房款430057元，涉案房屋创业城小区A4-22-1-2XX室房屋已于2013年5月13日在大庆市房产管理局备案，购房人为吴礼平。二被告购买该房屋时，二原告借给二被告120000元。该房屋现由原、被告共同居住。二原告诉至法院，要求解除与二被告关于购买“会战房”权利的赠与合同，判决让胡路区创业城小区A4-22-1-2XX室房屋归二原告所有，并由二被告承担诉讼费用。
另查明：大庆钻探工程公司于2012年12月15日出具《大庆油田创业城指定子女购房证明》，证明原告吴羲和将创业城房屋购买权指定给其儿子吴礼平。
本院认为：原告吴羲和自愿放弃创业城房屋购买权，并将房屋购买权指定给被告吴礼平（大庆钻探工程公司于2012年12月15日出具的《大庆油田创业城指定子女购房证明》为证），系原告吴羲和真实意思表示，合法、有效。被告吴礼平购买了大庆市创业城小区A4-22-1-2XX室房屋，该房屋已经在大庆市房产管理局备案，且被告吴礼平支付了购房款430057元，现房屋已经交付，被告吴礼平已经实际占有并使用了涉案房屋，赠与合同已经履行完毕，且二原告没有向本院提供符合《中华人民共和国合同法》第一百九十二条法定撤销条件的证据。故本院对原告吴羲和、张世群的诉讼请求不予支持。对于二原告借给二被告的120000元，二原告可另案诉讼。依照最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见第一百二十八条，《中华人民共和国合同法》第一百八十五条、第一百八十六条、第一百九十二条之规定，判决如下：
驳回原告吴羲和、张世群的诉讼请求。
案件受理费200元由原告承担。
如不服本判决，可在接到判决书之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于大庆市中级人民法院。
审 判 长 樊忠江
人民陪审员 夏连杰
人民陪审员 张连风
二〇一六年二月十九日
书 记 员 李冬梅
附相关法律条文：
《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见第一百二十八条公民之间赠与关系的成立，以赠与物的交付为准。赠与房屋，如根据书面赠与合同办理了过户手续的，应当认定赠与关系成立；未办理过户手续，但赠与人根据书面赠与合同已将产权证书交与受赠人，受赠人根据赠与合同已占有、使用该房屋的，可以认定赠与有效，但应令其补办过户手续。
《中华人民共和国合同法》第一百八十五条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
第一百八十六条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。
第一百九十二条受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：
（一）严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；
（二）对赠与人有扶养义务而不履行；
（三）不履行赠与合同约定的义务。
赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。