浙江省富阳市人民法院
民 事 判 决 书
（2014）杭富城商初字第1025号
原告：俞文东。
委托代理人：许春华。
被告：朱建林。
被告：孙惠珠。
二被告委托代理人：陈宏彪。
原告俞文东诉被告朱建林、孙惠珠民间借贷纠纷一案，本院于2014年12月1日立案受理。被告朱建林、孙惠珠于答辩期内提起管辖权异议，本院于2015年1月19日作出裁定驳回异议。被告朱建林、孙惠珠不服提起上诉，杭州市中级人民法院于2015年3月2日作出裁定驳回上诉，维持原裁定。本案依法组成合议庭于2015年3月26日公开开庭进行了审理。原告俞文东之委托代理人许春华、两被告朱建林、孙惠珠之委托代理人陈宏彪均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告俞文东起诉称：2013年11月29日原、被告双方订立借款合同一份，约定被告朱建林向原告借款300万元，借款期限6个月，约定月利率为1.5%，逾期还款违约金为日万分之七，另双方还约定了借款交付，原告因主张债权提起诉讼的由被告承担相应费用等其他事项。双方签订协议后，原告指示其妻子蒋瑾玲将300万元借款分两次转入双方约定的被告朱建林妻子孙惠珠在工商银行的账号内，其中200万元于2013年11月29日转入，100万元于2013年12月2日转入。借款到期后经原告多次催讨，被告屡次失信，被告仅于2014年11月5日支付给原告40万元。日前被告隐瞒原告将自己开办的公司股权进行转让，并拟将自有房产转让且无意归还原告借款，故原告为维护自身合法权益向涉案借款合同的履行地法院提起诉讼。按照借款合同约定，借款于2014年6月2日到期，逾期后借款人应当支付日万分之七的违约金。故被告支付的40万元包括借款本金、借款期限内的利息、借款到期后的利息和违约金。原告认为被告支付的该40万元首先应用于支付2014年6月2日借款到期日之后至2014年11月5日止止的逾期付款违约金357084元，余款42916元用于支付2013年12月2日起至2013年12月30日的借款利息，计算2014年11月5日之后违约金的逾期款项基数为3227084元，每日违约金为2258元。其余借款利息和全部本金至今分文未付。为维护原告的合法权益，原告遂向法院起诉，要求判令：一、两被告共同归还原告借款本金300万元，并按照月利率1.5%支付自2013年12月31日起至本案生效法律文书确定的付款之日（暂计至2014年11月30日为495000元）止的借款利息；二、两被告以借款本息3227084元为基数按照日万分之七的标准（2259元每日）支付自2014年11月5日起至本案生效法律文书确定的付款之日止（暂计至2014年11月30日为56475元）的逾期还款违约金；三、两被告承担原告为主张债权提起诉讼所支出的律师费18万元；四、本案全部诉讼费由被告承担。庭审中，原告俞文东补充陈述称：利息是从2013年12月2日计算至2014年6月2日为27万元，被告在2014年11月5日支付了40万元，应当是先支付利息及违约金，再支付本金，所以利息27万元已经付清，另外13万元支付违约金。故原告俞文东自愿变更诉讼请求为：一、判令两被告共同归还借款本金300万元；二、判令两被告以借款本金300万元为基数、按日万分之七的标准支付自2014年6月2日起至本案生效法律文书确定的付款之日止的逾期还款违约金，暂计至2014年12月2日为378000元，已付违约金13万元，余额248000元；三、判令两被告承担原告为主张债权提起诉讼所支出的律师费18万元；四、本案全部诉讼费由被告承担。
为证明上述事实，原告俞文东向本院提供的证据有：
1、借款合同1份，拟证明2013年11月29日原被告订立借款合同一份，约定被告朱建林向原告借款300万元、借款期限6个月、约定月利率1.5%、逾期还款违约金为日万分之七，另外双方还约定了借款交付、原告方因主张债权提起诉讼的由被告方承担相应费用等其他事项的事实。
2、汇款凭证2份（100万元的是原件，200万元的是打印件），拟证明原告已于2013年12月2日按照合同约定向被告交付300万元借款的事实。
3、委托代理合同1份，拟证明原告为提起诉讼与浙ＸＸ光律师事务所签订委托代理合同约定支付律师费18万元的事实。
4、代理费转账支付凭证1份（打印件）、代理费发票2份，拟证明原告向浙ＸＸ光律师事务所支付代理费18万元的事实。
5、结婚申请书1份（与原件核对无异的复印件），拟证明两被告系夫妻关系的事实。
被告朱建林、孙惠珠答辩称：一、原告诉讼请求的第二项，6个月以后只能按照本金300万元为基数计算违约金，也不应当超过银行同期贷款利率的四倍，即1.85%，按照日万分之七明显偏高。二、鉴于被告已经支付了违约金，按照约定的6%计算催款费用不妥当，不应当支持，应当按照实际发生的费用计算。三、2013年11月21日原告租赁被告的房屋，截止2015年3月21日，原告拖欠被告房租120万元，被告要求在借款本息中予以抵销相应金额。
为证明其主张的事实，被告朱建林、孙惠珠举证如下：
租赁合同1份（复印件）、安吉正博骨科医院选址公示1份（复印件）、房产证、土地证各5份（复印件），拟证明原告于2013年11月租赁被告位于安吉县递铺镇胜利西路浒畔居的房屋，根据租赁合同约定，累计2015年3月21日形成房租120万元的事实，被告要求抵销借款。
原告俞文东提供的证据，被告朱建林、孙惠珠质证认为：对证据1的真实性、合法性无异议，但是有些约定是违反法律规定的，违约金和利息重复计算，且超过银行同贷利率。催款费用达到6%，明显偏高；对证据2的三性无异议；对证据3、证据4的真实性、合法性无异议，但对关联性有异议，本案不属于疑难案件，且被告已经支付高额的违约金，被告不同意按照合同约定来收取费用，应当按照浙江省有关收费规定收取费用；对证据5的三性无异议。本院审查认为，原告提交的证据内容真实，形式合法，与本案有关联，本院予以认定。
被告朱建林、孙惠珠提交的证据，原告俞文东质证认为：对租赁合同的真实性、合法性、关联性有异议，对选址公示的真实性、合法性无异议，但对关联性有异议，与本案所涉借款无关，选址公示没有正式通过，原被告没有签订正式的租赁合同，对房产证、土地证的真实性无异议，但对关联性有异议。本院审查认为，原告俞文东不同意被告主张的以租金抵销部分借款的要求，故被告提交的证据与本案缺乏关联，本院不予认定。
根据上述有效证据及庭审陈述，本院认定如下事实：
2013年11月29日，俞文东与朱建林签订《借款协议》，约定：由俞文东借给朱建林人民币300万元，划入孙惠珠在安吉县工商银行95×××43的账户内容，借款期限为6个月，自借款划入账户之日起算；借款期间应于每月月底付清当月借款利息，按月利率1.5%计付；超过借款期限逾期归还借款的应自逾期之日起按日万分之七的标准支付逾期还款违约金；如发生纠纷协商不成导致俞文东为主张权利提起诉讼的，还应按照借款金额6%的标准承担俞文东因提起诉讼所支出的律师代理费等损失。合同签订后，俞文东分别于2013年11月29日、12月2日分别通过蒋瑾玲的账户向指定账户汇款200万元、100万元。借款到期后，被告朱建林未按期还款。经催讨，被告朱建林于2014年11月5日支付了40万元。因余款经催讨未果，原告俞文东于2014年11月28日与浙ＸＸ光律师事务所签订《委托代理合同》，委托该所指派律师作为其诉朱建林、孙惠珠民间借贷纠纷一案的诉讼代理，并于2014年12月1日支付了代理费18万元。现原告诉至法院，要求解决。
本院认为：原告俞文东与被告朱建林的借款合同依法成立并生效，原告俞文东已按约向被告支付借款，被告朱建林应在约定的期限内归还借款并支付利息，其逾期未付的，应按约定承担归还借款、支付利息、违约金及律师费的法律责任。原、被告约定的违约金较高，超过法律规定范围的部分，本院不予支持。被告已经支付的部分应当予以扣除。借款期限内的利息为270000元，逾期之后计算逾期付款违约金按年利率22.4%计算自2014年6月2日起至2014年12月2日为336000元，已支付400000元，故尚应支付违约金206000元，以及自2014年12月3日起按年利率22.4%计算的违约金。依据法律规定，债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负的债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。被告朱建林对原告俞文东的该笔债务发生于其与被告孙惠珠的夫妻关系存续期间，系夫妻共同债务，应由两被告共同归还，故原告要求被告孙惠珠承担共同还款义务的诉讼请求，本院予以支持。两被告朱建林、孙惠珠主张要求将租金抵扣借款，未得到原告的同意，故本院不予支持，有关租金的争议，被告朱建林、孙惠珠可另行起诉。综上，原告俞文东的诉讼请求，其合理部分，本院予以支持。根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十三条、第一百一十四条、第一百九十六条、第二百零六条、第二百零七条、第二百一十条、《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第六条、《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（二）》第二十四条之规定，判决如下：
一、被告朱建林、孙惠珠共同归还原告俞文东借款3000000元；
二、被告朱建林、孙惠珠共同支付原告俞文东违约金206000元；
三、被告朱建林、孙惠珠共同支付原告俞文东按年利率22.4%计算自2014年12月3日起至生效判决确定的付款日止的逾期付款违约金；
四、被告朱建林、孙惠珠共同支付原告俞文东代理费180000元；
五、上述一至四项给付内容，由被告朱建林、孙惠珠于本判决生效之日起十日内履行完毕；
六、驳回原告俞文东其他诉讼请求。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费34224元，保全申请费5000元，合计39224元（预收41652元），由原告俞文东负担481元，被告朱建林、孙惠珠负担38743元，于本判决生效之日起十日内履行完毕。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于杭州市中级人民法院。并向浙江省杭州市中级人民法院预交上诉案件受理费，对财产案件提起上诉的，案件受理费按照不服一审判决部分的上诉请求预交。在上诉期满后七日内仍未交纳的，按自动撤回上诉处理。（浙江省杭州市中级人民法院开户银行：工商银行湖滨支行，账号：12×××68，户名：浙江省杭州市中级人民法院）。
审 判 长 李 晶
代理审判员 章华海
人民陪审员 郭仁嘉
二〇一五年四月一日
代书 记员 金ＸＸ