天津市第二中级人民法院
民 事 判 决 书
（2015）二中民二初字第400号
原告河北银行股份有限公司天津市分行，住所地天津市河西区围堤道126号。
代表人霍海防，行长。
委托代理人郑荣珍，天津元平律师事务所律师。
被告天津市众邦环保设备有限公司，住所地天津市津南区葛沽镇盘沽村村北。
法定代表人张文忠，总经理。
被告张文忠，男，1962年5月24日出生，汉族，天津市众邦环保设备有限公司总经理，住天津市津南区咸水沽镇惠苑里小区12-1-301。公民身份号码1201121962********。
被告王成荣，女，1960年1月26日出生，汉族，住天津市津南区咸水沽镇惠苑里小区12-1-301。公民身份号码1201121960********。
委托代理人张文忠（系王成荣之夫），基本情况同前。
被告张全顺，男，1984年10月5日出生，汉族，住天津市津南区咸水沽镇惠苑里小区12-1-301。公民身份号码1201121984********。
被告邢春爱，女，1983年11月5日出生，汉族，住天津市津南区咸水沽镇惠苑里小区12-1-301。公民身份号码1201121983********。
委托代理人张全顺（系邢春爱之夫），基本情况同前。
被告高春生，男，1963年5月15日出生，汉族，住天津市津塘沽区三槐路胜利楼**栋2门***号。公民身份号码1201071963********。
委托代理人张文忠，基本情况同前。
被告刘玉凤，女，1938年5月7日出生，汉族，天津市宝海假日酒店有限公司总经理，住天津市津塘沽区三槐路胜利楼17栋2门501号。
委托代理人张文忠，基本情况同前。
被告天津市宝海假日酒店有限公司，住所地天津市塘沽区福建北路768号。
法定代表人刘玉凤，总经理。
委托代理人张文忠，基本情况同前。
被告张珺涵，女，1991年4月1日出生，回族，住天津市津塘沽区三槐路胜利楼**栋2门***号。公民身份号码1201071991********。
委托代理人张文忠，基本情况同前。
原告河北银行股份有限公司天津市分行与被告天津市众邦环保设备有限公司、张文忠、王成荣、张全顺、邢春爱、高春生、刘玉凤、天津市宝海假日酒店有限公司、张珺涵金融借款合同纠纷一案，本院于2015年5月14日受理后，依原告河北银行股份有限公司天津市分行的申请，作出（2015）二中民二诉保字第246号民事裁定书，对被告天津市众邦环保设备有限公司、张文忠、王成荣、张全顺、邢春爱、高春生、刘玉凤、天津市宝海假日酒店有限公司、张珺涵的财产进行了保全。并依法组成合议庭，于2015年8月13日公开开庭进行了审理。原告河北银行股份有限公司天津市分行的委托代理人郑荣珍，被告天津市众邦环保设备有限公司的法定代表人张文忠、被告张文忠、张全顺，被告王成荣、高春生、刘玉凤、天津市宝海假日酒店有限公司、张珺涵共同的委托代理人张文忠，被告邢春爱的委托代理人张全顺均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告河北银行股份有限公司天津市分行诉称，2014年5月26日，原告与被告天津市众邦环保设备有限公司（以下简称众邦公司）签订了《额度协议》，为其提供授信额度3500万元，有效期自2014年5月26日至2015年5月26日。同日，原告与被告众邦公司签订《流动资金借款合同》，约定原告向被告众邦公司贷款3500万元，借款期限自2014年5月26日至2015年5月26日，贷款年利率6.9%。同日，原告与被告张文忠、王成荣、张全顺、邢春爱、高春生、刘玉凤分别签订了《最高额保证合同》，约定被告张文忠、王成荣、张全顺、邢春爱、高春生、刘玉凤对于被告众邦公司的借款承担连带保证责任。同日，原告与被告刘玉凤、天津市宝海假日酒店有限公司（以下简称宝海公司）、张珺涵分别签订了《最高额抵押合同》，约定被告刘玉凤、宝海公司、张珺涵以自有房产为被告众邦公司的借款承担抵押担保责任。后原告于2014年5月30日向被告众邦公司发放贷款3500万元，在履行过程中，被告众邦公司于2015年5月4日向原告发函，告知其已停业，原告立即向被告众邦公司发出《对公授信业务提前到期通知书》，要求被告众邦公司提起清偿贷款，被告众邦公司于2015年5月5日出具《回复函》，承诺于三日内向原告偿还本息或提供担保，但未能履行。现原告提起诉讼，要求：1、被告众邦公司偿还贷款本金3500万元，及至实际清偿之日止的利息、罚息及复利（截至2015年5月11日利息、罚息及复利为131483.33元）；2、判令原告有权对被告刘玉凤、宝海公司、张珺涵名下抵押物以折价或者拍卖、变卖所得价款优先受偿；3、被告张文忠、王成荣、张全顺、邢春爱、高春生、刘玉凤对第一项诉讼请求承担连带保证责任；4、本案诉讼费用等由被告负担。
被告众邦公司、张文忠、王成荣、张全顺、邢春爱、高春生、刘玉凤、宝海公司、张珺涵均辩称，认可原告起诉的事实，不同意贷款提前到期，认可在到期后承担还款及担保责任。
经审理查明，2014年5月26日，以原告为乙方，被告众邦公司为甲方，双方签订了编号为ED140526000011号的《额度协议》，约定：甲方可以向乙方申请使用的债权额度为3500万元，有效使用期间自2014年5月26日至2015年5月26日止。该《额度协议》还记载了其他事项。
同日，以原告为贷款人（乙方），被告众邦公司为借款人（甲方），双方签订了编号为DK140530000099号的《流动资金借款合同》，约定：借款金额为3500万元，借款期限12个月，自2014年5月26日至2015年5月26日，贷款年利率为6.9%即基准利率上浮15%，浮动利率，贷款发放后的合同期内遇贷款基准利率调整时，乙方以贷款基准利率调整之日为准，次年首日起，依最新贷款基准利率按原浮动方向和浮动比例调整后的贷款利率执行，不再另行征得甲方或担保人同意，也不再另行通知甲方或担保人；一次还款，按月支付利息，结息日为每月的20日，付息日为结息日次日，贷款逾期之日起，对未归还的贷款本金按贷款到期日所执行的贷款利率水平上加收50%计收利息，对未归还的贷款利息按贷款到期日所执行的贷款利率水平上加收50%计收复利。该《流动资金借款合同》还记载了其他事项。
同日，以原告为债权人（乙方），被告张文忠为保证人（甲方），双方签订了编号为BZ140526000466号的《最高额保证合同》，约定：担保的主债权为乙方与主合同债务人众邦公司于2014年5月26日签订的编号为ED140526000011号的《额度协议》中所约定的债权额度3500万元，主债权的发生期间为2014年5月26日起至2015年5月26日；保证期间为两年，保证担保范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和违约利息）、违约金、赔偿金、汇率损失、债务人应向乙方支付的其他款项、乙方实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等），保证方式是无条件、不可撤销的连带责任保证；无论债务人或第三人是否提供物的担保（抵押／质押），乙方均有权要求甲方承担保证责任，而无需先行处分担保物；债务人与乙方变更主合同的，甲方仍应承担连带保证责任。该《最高额保证合同》还记载了其他事项。
同日，以原告为债权人，被告王成荣为保证人，双方签订了编号为BZ140526000468号的《最高额保证合同》，合同约定的内容与上述张文忠的《最高额保证合同》约定的内容一致。
同日，以原告为债权人，被告张全顺为保证人，双方签订了编号为BZ140526000469号的《最高额保证合同》，合同约定的内容与上述张文忠的《最高额保证合同》约定的内容一致。
同日，以原告为债权人，被告邢春爱为保证人，双方签订了编号为BZ140526000473号的《最高额保证合同》，合同约定的内容与上述张文忠的《最高额保证合同》约定的内容一致。
同日，以原告为债权人，被告高春生为保证人，双方签订了编号为BZ140526000474号的《最高额保证合同》，合同约定的内容与上述张文忠的《最高额保证合同》约定的内容一致。
同日，以原告为债权人，被告刘玉凤为保证人，双方签订了编号为BZ140526000475号的《最高额保证合同》，合同约定的内容与上述张文忠的《最高额保证合同》约定的内容一致。
同日，以原告为抵押权人（乙方），被告刘玉凤为抵押人（甲方），双方签订了编号为DY140526000454号的《最高额抵押合同》，约定：担保的主债权为乙方与主合同债务人众邦公司于2014年5月26日签订的编号为ED140526000011号的《额度协议》中所约定的债权额度3500万元，主债权的发生期间为2014年5月26日起至2015年5月26日；抵押物为坐落于天津市滨海新区塘沽伴山人家10-1-501号房产（详见抵押财产清单），抵押价值60万元；抵押担保的范围为：主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和违约利息）、违约金、赔偿金、汇率损失、债务人应向乙方支付的其他款项（包括但不限于有关手续费、电讯费、杂费等）、乙方实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）；债务人与乙方变更主合同的，甲方仍应承担担保责任。该《最高额抵押合同》还记载了其他事项。原告于2014年5月30日办理了抵押登记手续，并取得了编号为房地他证津字第107041403950号的他项权证。
同日，以原告为抵押权人（乙方），被告宝海公司为抵押人（甲方），双方签订了编号为DY140526000452号的《最高额抵押合同》，约定抵押物为坐落于天津市滨海新区塘沽福建北路768号房产（详见抵押财产清单），抵押价值3340万元，该合同的其他内容与上述刘玉凤的《最高额抵押合同》内容一致。原告于2014年5月29日办理了抵押登记手续，并取得了编号为房地他证津字第107041403935号的他项权证。
同日，以原告为抵押权人（乙方），被告张珺涵为抵押人（甲方），双方签订了编号为DY140526000453号的《最高额抵押合同》，约定抵押物为坐落于天津市滨海新区塘沽伴山人家3-1-2101号房产（详见抵押财产清单），抵押价值100万元，该合同的其他内容与上述刘玉凤的《最高额抵押合同》内容一致。原告于2014年5月30日办理了抵押登记手续，并取得了编号为房地他证津字第107041403949号的他项权证。
原告于2014年5月30日依约向被告众邦公司发放贷款3500万元，贷款到期日为2015年5月26日。被告众邦公司于2015年5月4日向原告发出通知，内容为：我企业由于经营不善，导致企业运营困难资金难以回笼，因资金短缺，目前已经处于停产状态，未经贵行同意，我企业目前已停业一个月，现我企业无力恢复经营，只能将此情况通知贵行。2015年5月5日，原告向被告众邦公司发出《对公授信业务提前到期通知书》，告知被告众邦公司，因众邦公司违反合同约定义务，原告宣布众邦公司在原告处合同项下全部债务于2015年5月5日提前到期，众邦公司应立即筹措资金，清偿全部债务本息。同日，被告众邦公司在该通知书中盖章确认。同日，被告众邦公司向原告发出《回复函》，内容为：我企业收到贵行发出的《对公授信业务提前到期通知书》，我企业同意贵行提前收回贷款本息的要求，我企业承诺于收到贵行通知后的三日内，为贵行提供贵行认可的担保或偿还借款合同未付的贷款本息。被告众邦公司自2015年4月21日开始欠息，原告主张自2015年4月21日开始计算利息及复利，并自2015年5月6日开始计收逾期利息。被告众邦公司于2015年5月21日偿还利息4906.84元。
以上事实有原告提供的《额度协议》、《流动资金借款合同》、《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》、抵押物清单、他项权证、借款凭证、通知、《对公授信业务提前到期通知书》、《回复函》等证据和当事人当庭陈述予以证实。
本院认为，原告与被告众邦公司签订的《额度协议》、《流动资金借款合同》，与被告刘玉凤、宝海公司、张珺涵签订的《最高额抵押合同》，与被告张文忠、王成荣、张全顺、邢春爱、高春生、刘玉凤签订的《最高额保证合同》均系各方当事人真实意思表示，不违反法律、法规的强制性规定，合法有效，各方当事人均应依照合同约定履行各自的义务。原告按照约定向被告众邦公司履行放款义务后，即有权按照合同的约定，在贷款期限内收取贷款本金及相应利息；被告众邦公司亦应按约定支付借款利息并按照约定的期限偿还贷款本金。现被告众邦公司因经营困难，造成停产，且欠付部分利息，原告依据合同约定主张贷款提前到期，并已告知被告众邦公司，被告众邦公司亦签字确认，故原告主张双方的《流动资金借款合同》于2015年5月5日到期，并要求被告自2015年5月6日开始给付逾期利息的主张，符合双方的约定，且不违反法律、法规的强制性规定，本院予以支持。被告众邦公司不同意合同提前到期的主张，无事实及法律依据，本院不予采信。关于被告众邦公司已给付的4906.84元，系在逾期给付利息及本金后而支付的，原告主张应当自利息中予以扣除，符合双方的合同约定，亦不违反法律、法规的强制性规定，本院予以支持。关于被告张文忠、王成荣、张全顺、邢春爱、高春生、刘玉凤、宝海公司、张珺涵的责任承担，因在各自的《最高额抵押合同》及《最高额保证合同》中均对于主债务人即被告众邦公司发生违约行为时，各担保人的责任承担进行了约定，故原告现依据合同的约定要求对于抵押物行使优先受偿权，并要求保证人承担连带保证责任，符合合同的约定，且不违反法律、法规的强制性规定，本院予以支持。被告张文忠、王成荣、张全顺、邢春爱、高春生、刘玉凤均应按照保证合同的约定，对被告众邦公司拖欠的借款本金、利息、复利、逾期利息、诉讼费用等实现债权的费用承担连带保证责任。被告张文忠、王成荣、张全顺、邢春爱、高春生、刘玉凤在承担保证责任后，有权向被告众邦公司追偿。
综上，依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百九十五条第一款之规定，判决如下：
一、被告天津市众邦环保设备有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告河北银行股份有限公司天津分行借款本金35000000元及自2015年4月21日起至本判决确定给付之日止利息、复利及逾期利息（自2015年4月21日起至2015年5月5日按照《流动资金借款合同》约定的标准计算的利息及复利同时扣除已给付的利息4906.84元，自2015年5月6日至本判决确定给付之日止按照《流动资金借款合同》约定的标准计算的逾期利息及复利）；
二、原告河北银行股份有限公司天津分行有权以被告刘玉凤的抵押物（坐落于天津市滨海新区塘沽伴山人家10-1-501号房产，具体以抵押财产清单及他项权证为准）折价或者拍卖、变卖所得的价款，根据《最高额抵押合同》的约定在上述第一项给付事项及被告天津市众邦环保设备有限公司应当承担的诉讼费、保全费的范围内优先受偿；
三、原告河北银行股份有限公司天津分行有权以被告天津市宝海假日酒店有限公司的抵押物（坐落于天津市滨海新区塘沽福建北路768号房产，具体以抵押财产清单及他项权证为准）折价或者拍卖、变卖所得的价款，根据《最高额抵押合同》的约定在上述第一项给付事项及被告天津市众邦环保设备有限公司应当承担的诉讼费、保全费的范围内优先受偿；
四、原告河北银行股份有限公司天津分行有权以被告张珺涵的抵押物（坐落于天津市滨海新区塘沽伴山人家3-1-2101号房产，具体以抵押财产清单及他项权证为准）折价或者拍卖、变卖所得的价款，根据《最高额抵押合同》的约定在上述第一项给付事项及被告天津市众邦环保设备有限公司应当承担的诉讼费、保全费的范围内优先受偿；
五、被告张文忠、王成荣、张全顺、邢春爱、高春生、刘玉凤分别根据各自的《最高额保证合同》的约定，对上述第一项给付事项承担连带给付责任，在承担给付责任后，有权向被告天津市众邦环保设备有限公司追偿。
如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费217457元，保全费5000元，共计222457元，由被告天津市众邦环保设备有限公司、张文忠、王成荣、张全顺、邢春爱、高春生、刘玉凤连带负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于天津市高级人民法院（递交上诉状后，应在上诉期内向天津市高级人民法院预交上诉费，上诉期限届满后七日内仍未交纳的，视为放弃上诉权）。
审 判 长 翟均勇
代理审判员 常 静
人民陪审员 胡金英
二〇一五年八月十七日
书 记 员 曹丽霞
速 录 员 刘 悦