重庆市江北区人民法院
民 事 判 决 书
(2016)渝0105民初16537号
原告：中国民生银行股份有限公司重庆分行,住所地重庆市江北区建新北路9号，统一社会信用代码915000007093983432。
负责人：许宏图，行长。
委托诉讼代理人：王文波、蔡俊，重庆瑞月永华律师事务所律师。
被告：廖必强，男，1975年9月6日出生，汉族，住重庆市万盛区。
被告：周珍，女，1976年7月7日出生，汉族，住重庆市万盛区。
被告：曾庆芬，女，1951年11月1日出生，汉族，住重庆市万盛区。
被告：重庆皎洲贸易有限公司，住所地重庆市九龙坡区兰美路118号-35号，组织机构代码58015353-9。
法定代表人：廖必强，经理。
原告中国民生银行股份有限公司重庆分行（下称民生银行重庆分行）与被告廖必强、周珍、曾庆芬、重庆皎洲贸易有限公司（下称皎洲贸易公司）金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告民生银行重庆分行的委托诉讼代理人王文波到庭参加诉讼，被告廖必强、周珍、曾庆芬、皎洲贸易公司经本院公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告民生银行重庆分行向本院提出诉讼请求：1.廖必强返还借款本金70万元，支付截至2016年8月26日的利息48761.31元、逾期罚息3915.56元、复利2643.25元；2.廖必强支付自2016年8月27日起至贷款本息结清之日止的逾期罚息、复利（逾期罚息以未偿还的本金为基数按合同执行利率上浮50%计付，复利以未按时支付的利息为基数按合同执行利率上浮50%计付）；3.廖必强支付律师费5000元；4.周珍、曾庆芬、皎洲贸易公司对廖必强的上述债务承担连带清偿责任；5.民生银行重庆分行就周珍名下位于江津区双福镇珊瑚路1号和润国际汽摩城X幢X-
X号的房屋进行折价、变卖、拍卖所得价款优先受偿。
事实及理由：2015年7月3日，民生银行重庆分行与廖必强签订《综合授信合同》，约定民生银行重庆分行对廖必强授信70万元，贷款利率、贷款发放及还款方式以《借款支用申请书》确认的内容为准，并对罚息、复利、担保方式及违约责任等进行了约定。同日，周珍、曾庆芬、皎洲贸易公司与民生银行重庆分行签订《最高额担保合同》，约定曾庆芬、皎洲贸易公司对廖必强的上述债务承担连带清偿责任，周珍以其名下的房产为廖必强的上述债务提供抵押担保，并办理了抵押登记。后民生银行重庆分行依廖必强申请发放了贷款。借款期间，廖必强自2014年11月10日起开始违约，截至2016年8月26日廖必强尚欠借款本金70万元、利息48761.31元、逾期罚息3915.56元、复利2643.25元。
被告廖必强、周珍、曾庆芬、皎洲贸易公司未答辩。
本院经审理查明，2015年7月3日，廖必强（受信人/甲方/贷款人）与民生银行重庆分行（授信人/乙方/借款人）签订《综合授信合同》，载明：在本合同约定的授信有效期限内，甲方在本合同约定的授信使用期限内可向乙方申请使用的最高授信额度为70万元，借款用途为经营；授信使用期限为36个月，自2015年7月3日起至2018年7月3日；本合同项下每笔借款的利率及利率调整方式由双方另行协商确定，并约定在适用的具体业务合同或具体业务申请书中；到期应付未付的借款本金，自逾期之日起，按本合同约定逾期利率按实际逾期天数计收逾期罚息，直至借款本息得到清偿为止，对借款利息未能按时支付的（包括逾期罚息），按逾期利率按月再本合同约定的还款日的对日计收复利，按实际逾期天数计算，逐月累算；逾期罚息利率按照约定利率上浮50%；任一授信提用人明确表示或以自己行为表示不能或未能履行本合同及附件项下约定的，乙方有权要求任一授信提用人赔偿乙方为行使权利而支付的诉讼费、仲裁费、保全费、公告费、评估费、鉴定费、拍卖费、差旅费、律师费及其他实现债权的费用以及因此而遭受的其他经济损失。
同日，周珍、曾庆芬、皎洲贸易公司与民生银行重庆分行签订《最高额担保合同》，约定周珍、曾庆芬、皎洲贸易公司为廖必强的上述债务承担连带清偿责任；周珍以其名下位于重庆市江津区双福镇珊瑚路1号和润国际汽摩城X幢X-
X号的房屋为廖必强的上述债务提供抵押担保；任一担保人的担保范围为本合同约定的被担保之主债权本金和其他应付款项，其他应付款项包括利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实施债权和担保权利的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、房产抵押人安置费用、保全费等）和所有其他应付合理费用，上述范围内的其他应付款项，计入任一担保人承担担保责任的范围，但不计入本合同项下被担保的本金余额最高限额；民生银行重庆分行有权选择优先向任何一方主张担保权利，本合同下任何担保人均放弃任何其他担保的优先抗辩权（包括但不限于先诉抗辩、债务人自身物上抗辩等）；保证期间为主合同债务人履行债务期限届满之日后两年。后周珍与民生银行重庆分行就抵押房产办理了抵押登记。
2015年7月3日，廖必强向民生银行重庆分行提交《借款支用申请书》并经银行确认，载明：廖必强向民生银行重庆分行贷款70万元用于支付货款，贷款期限2015年8月10日至2016年8月10日；借款利率固定利率，为年利率8.3905%，并按还款周期调整；还款方式为按月付息，到期还本，每月还款日为10日。
2015年8月10日，民生银行重庆分行依约向廖必强指定账户发放贷款70万元。廖必强自2015年11月10日开始未能按约支付利息，后借款到期，廖必强仍未还款。截至2016年8月26日廖必强尚欠借款本金70万元，利息48761.31元、逾期罚息3915.56元、复利2643.25元。后廖必强未再还款。
另查明，民生银行重庆分行因本案向重庆瑞月永华律师事务所支付律师服务费5000元。
上述事实，有《综合授信合同》、《借款支用申请书》及其银行确认部分、《最高额担保合同》、《重庆市房地产抵押合同》、还款计划表、还款明细表、扣款回单、银行流水、欠款明细表、委托代理协议、律师费支付凭证等证据材料及当事人当庭陈述在卷证明，并经开庭质证，足以认定。
本院认为，廖必强与民生银行重庆分行签订的《综合授信合同》、《借款支用申请书》及其银行确认部分，廖必强、周珍、曾庆芬、皎洲贸易公司与民生银行重庆分行签订的《最高额担保合同》系各方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法、有效，对各方当事人均有拘束力，各方当事人均应按照合同的约定履行各自的义务。合同签订后，民生银行重庆分行已向廖必强发放了贷款70万元，履行了合同义务。廖必强逾期未返还本金及支付利息，已经构成违约，应承担返还贷款本金，支付利息、逾期罚息、复利及民生银行重庆分行因此而支付的5000元律师服务费的民事责任，周珍、曾庆芬、皎洲贸易公司应依《最高额担保合同》的约定对廖必强的上述债务承担连带清偿责任。周珍自愿以其名下位于重庆市江津区双福镇珊瑚路1号和润国际汽摩城X幢X-
X号的房屋为廖必强的上述债务提供抵押担保，在廖必强不履行还款义务的情况下，民生银行重庆分行有权就该抵押房屋折价或拍卖、变卖所得价款在未清偿债权范围内优先受偿。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告廖必强于本判决生效之日起十日内返还原告中国民生银行股份有限公司重庆分行借款本金70万元，支付截至2016年8月26日的利息48761.31元、逾期罚息3915.56元、复利2643.25元，并以未付利息为基数按年利率12.58575%计算自2016年8月27日起至结清利息之日止的复利；
二、被告廖必强于本判决生效之日起十日内支付原告中国民生银行股份有限公司重庆分行自2016年8月27日起至还清借款本金之日止的逾期罚息（以未返还的借款本金70万元为基数，按年利率12.58575%计算，利随本清）；
三、被告廖必强于本判决生效之日起十日内支付原告中国民生银行股份有限公司重庆分行律师服务费5000元；
四、被告周珍、曾庆芬、重庆皎洲贸易有限公司对被告廖必强的上述债务承担连带清偿责任；
五、若被告廖必强不履行上述第一、二、三、四项还款义务，原告中国民生银行股份有限公司重庆分行有权就周珍名下位于重庆市江津区双福镇珊瑚路1号和润国际汽摩城X幢X-
X号的房屋折价或拍卖、变卖所得价款在未清偿债权范围内优先受偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费11452元，由被告廖必强、周珍、曾庆芬、重庆皎洲贸易有限公司负担。前述诉讼费用已由原告中国民生银行股份有限公司重庆分行交纳，被告廖必强、周珍、曾庆芬、重庆皎洲贸易有限公司于本判决生效之日起十日内将11452元直接支付给原告中国民生银行股份有限公司重庆分行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。
审 判 长 李世军
代理审判员 颜瑶莎
人民陪审员 刘成均
二〇一六年十二月十四日
书 记 员 颜成志