江苏省苏州市吴江区人民法院
民 事 判 决 书
(2016)苏0509民初5967号
原告中国民生银行股份有限公司吴江盛泽支行。
法定代表人钮中伟，行长。
委托代理人吴丽洁。
被告张黎星。
被告钱彩芳。
被告吴江市鹏远纺织有限公司。
法定代表人张黎星,经理。
原告中国民生银行股份有限公司吴江盛泽支行（以下简称民生银行盛泽支行）与张黎星、钱彩芳、吴江市鹏远纺织有限公司（以下简称鹏远公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2016年5月6日立案受理后，依法由审判员顾伟林适用简易程序公开开庭进行了审理。民生银行盛泽支行之委托代理人吴丽洁到庭参加诉讼，三被告经本院合法传唤未到庭应诉。本案现已审理终结。
原告民生银行吴江盛泽支行诉称，2014年4月11日，原告与被告张黎星、钱彩芳、徐衡、严震梅、苏州原贸贸易有限公司、吴江市鹏远纺织有限公司、上海雍尚实业有限公司等签订了一份《联保体授信合同》，编号为X201635797，授信期限为2014年4月11日至2015年4月4日，约定合同规定的联保体成员可向原告申请整体的贷款授信额度为380万元，在上述合同中约定了联保体各成员授信额度及授信体用人，其中被告张黎星的额度为200万元，合同还约定了贷款金额、期限、用途、利率、违约责任等条款，且联保体成员及其控制实体对联保体整体授信额度与期限内的非本人融资提供最高额连带责任保证。2014年4月4日，原告与被告张黎星、钱彩芳签订了一份《最高额担保合同》，合同编号为X201635797B0，约定了被告张黎星、钱彩芳愿意将自有的房地产抵押给原告且被告张黎星、钱彩芳愿意以自有的房地产为上述授信合同项下的所有债务提供最高额抵押担保。2014年4月11日，原告与张黎星、钱彩芳、徐衡、严震梅、苏州原贸贸易有限公司、吴江市鹏远纺织有限公司、上海雍尚实业有限公司等签订了一份《最高额担保合同》，合同编号为X201635797B5，约定了被告张黎星、钱彩芳、徐衡、严震梅、苏州原贸贸易有限公司、吴江市鹏远纺织有限公司、上海雍尚实业有限公司等愿意为上述授信合同项下的所有债务提供最高额连带责任保证。
被告张黎星于2014年4月11日依据上述授信合同向原告申请借款150万元，原告按约向被告发放贷款150万元，借款期限为2014年4月11日至2015年4月4日。被告张黎星于2014年4月28日依据上述授信合同向原告申请借款50万元，原告按约向被告发放贷款50万元，借款期限为2014年4月28日至2015年4月4日。由于被告在贷款到期后未按约支付本息，故原告按约收回贷款，请求法院支持原告诉讼请求。诉讼请求：1、判令被告一、二立即归还本金1646517.31元、逾期利息8986.15元（本金150万元，按照本金金额1146517.31元，年利率12.15%，从2015年4月5日暂计算至2016年4月5日，逾期利息为138514.58元；本金50万元，按照本金500000元，年利率12.15%，从2015年4月5日暂计算至2016年4月5日，逾期利息为60750元，上述合计为199264.58元，并继续计算至被告实际清偿之日），并赔偿律师费损失47695元，总计1902463.04元；2、请求判令原告就被告张黎星提供抵押财产的范围内优先受偿；3、判令被告鹏远公司对被告张黎星、钱彩芳的上述还款义务承担连带保证责任；4、本案的诉讼费用由被告承担。
审理中，原告向法庭申请撤回对本案中徐衡、严震梅、苏州原贸贸易有限公司、上海雍尚实业有限公司的起诉。第一项诉请变更为判令被告张黎星、钱彩芳归还本金1396517.31元，利息8986.15元，逾期利息（本金150万元，按照本金金额1146517.31元，年利率12.15%，从2015年4月5日计算至实际清偿之日；本金50万元，按照本金500000元，年利率12.15%，从2015年4月5日计算至2016年5月6日；按照本金250000元，年利率12.15%，从2015年5月7日计算至被告实际清偿之日）。
被告张黎星、钱���芳、鹏远公司未作答辩。
经审理查明：2014年4月11日，民生银行盛泽支行与张黎星、钱彩芳、徐衡、严震梅、苏州原贸贸易有限公司、吴江市鹏远纺织有限公司、上海雍尚实业有限公司等签订了一份《联保体授信合同》，编号为X201635797，授信期限为2014年4月11日至2015年4月4日，约定合同规定的联保体成员可向民生银行盛泽支行申请整体的贷款授信额度为380万元，在上述合同中约定了联保体各成员授信额度及授信体用人，其中被告张黎星的额度为200万元，合同还约定了贷款金额、期限、用途、利率、违约责任等条款，且联保体成员及其控制实体对联保体整体授信额度与期限内的非本人融资提供最高额连带责任保证。2014年4月4日，民生银行盛泽支行与被告张黎星、钱彩芳签订了一份《最高额担保合同》，合同编号为X201635797B0，约定了张黎星、钱彩芳愿意将自有的房地产抵押给民生银行盛汉支行，且张黎星、钱彩芳愿意以自有的房地产为上述授信合同项下的所有债务提供最高额抵押担保，房产证号为：吴房权证八坼字第××号，房屋位于松陵镇××坼××街，双方于2014年4月4日办理了他项权登记，抵押权数额18万元。2014年4月11日，民生银行盛泽支行与张黎星、钱彩芳、徐衡、严震梅、苏州原贸贸易有限公司、吴江市鹏远纺织有限公司、上海雍尚实业有限公司等签订了一份《最高额担保合同》，合同编号为X201635797B5，约定了被告张黎星、钱彩芳、徐衡、严震梅、苏州原贸贸易有限公司、吴江市鹏远纺织有限公司、上海雍尚实业有限公司等愿意为上述授信合同项下的所有债务提供最高额连带责任保证。
张黎星于2014年4月11日依据上述授信合同向原告申请借款150万元，民生银行盛泽支行按约向张黎星发放贷款150万元，借款���限为2014年4月11日至2015年4月4日。张黎星于2014年4月28日依据上述授信合同向申请借款50万元，民生银行盛泽支行按约向张黎星发放贷款50万元，借款期限为2014年4月28日至2015年4月4日。由于张黎星在贷款到期后未按约支付本息，故民生银行盛泽支行要求按约收回贷款。
另查明，涉案的150万元借款，还本付息日是2015年4月4日，张黎星交纳了30万元的保证金，其中一部分被其他法院冻结外，剩下保证金金额为114964.96元，该部分由民生银行盛泽支行于2016年2月22日扣收，用于冲抵本金，另外2016年2月22日张黎星账户有余额为8517.73元，也由银行扣收，用于冲抵本金。2016年4月13日案外人刘建敏，也是本案中联保体其中一个成员，替本案被告张黎星归还了本金23万元，故150万元的借款剩余本金为1146517.31元。利息还款日每月15日，张黎星正常还款至2015年3月15日，2015年3月16日���2015年4月4日的利息6750元，张黎星只支付了13.85元，所以借款期间内利息结欠的数额为6736.15元；逾期利息，按照本金金额1146517.31元，年利率12.15%，从2015年4月5日计算至实际清偿之日。另涉案50万元借款，合同约定的还本付息日是2015年4月4日，每个月的还息日为15日，被张黎星正常还利息至2015年3月15日，2015年3月16日到2015年4月4日利息为2250元，张黎星未付利息，所以借款期间内利息结欠的数额为2250元。在该笔借款中，2016年5月6日本案联保体的其中一个成员徐衡替张黎星代偿本金25万元，所以剩余借款本金为25万元。逾期的利息按照本金500000元，年利率12.15%，从2015年4月5日计算至2016年5月6日；按照本金250000元，年利率12.15%，从2015年5月7日计算至被告实际清偿之日。
另查明：2016年4月8日，民生银行盛泽支行与江苏天辩律师事务所律师签订委托代理协议���委托该所代为参加本案诉讼并同意向该所支付律师费47695元。
又查明，张黎星与钱彩芳系夫妻关系。
以上事实，有原告提交的联保体授信合同、最高额担保合同、房屋他项权证、转存凭证、利息明细、被告张黎星与钱彩芳的结婚证书、委托代理协议以及到庭双方代理人的陈述等证据予以证实。
本院认为：原告与涉案被告签订的联保体授信合同、最高额担保合同均为合同双方真实意思表示，其内容未违反法律法规强制性规定，应为合法有效。原告按约发放贷款，而被告张黎星作为借款人未按约履行还款义务，应依法承担违约责任并向原告归还剩余借款本金并支付相应欠息。关于原告主张的各类欠息，借贷双方就计息方式作出明确约定，其计息期间和计息利率未违反法律法规强制性规定，本院予以支持。原告依据成立并有效的抵押合同主张对抵押物享有优先受偿权，相应抵押房屋也办理了他项权登记，该主张于法有据，本院予以支持，原告依法对抵押物享有优先受偿权。关于原告主张的律师费损失47695元，因在合同中有明确约定，且原告的委托代理人已提供代理服务，故本院予以支持。被告张黎星与钱彩芳系夫妻关系，本案所涉借款发生在夫妻关系存续期间，法律规定债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理，故本案中原告要求被告张黎星与钱彩芳共同承担还款责任的诉请并无不当，本院予以支持。被告鹏远公司作为保证人应在约定的担保范围内对被告张黎星的上述债务承担连带清偿责任。被告张黎星、钱彩芳、鹏远公司经本院合法传唤，均未到庭参加诉讼，视为放弃相关诉讼权利。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五��、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条、第五十三条，《关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（二）》第二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告张黎星与钱彩芳于本判决生效之日起十日内向原告中国民生银行股份有限公司吴江盛泽支行归还借款本金1396517.31元、利息8986.15元和逾期利息（1、按照借款金额1146517.31元为基数，以年利率12.15%从2015年4月5日计算至实际清偿之日；2、按照本金500000元为基数，以年利率12.15%从2015年4月5日计算至2016年5月6日；按照本金250000元为基数，以年利率12.15%从2015年5月7日计算至被告实际清偿之日）。
二、被告张黎星与钱彩芳于本判决生效之日起十日内赔偿原告中国民生银���股份有限公司吴江盛泽支行律师费损失47695元。
上述两项义务如采用转账方式支付，请汇入原告指定账号；或汇入苏州市吴江区人民法院，开户行：吴江农村商业银行营业部，账号：0706678011120100001793）。
三、被告吴江市鹏远纺织有限公司对被告张黎星与钱彩芳的上述第一、二项债务承担连带清偿责任。
四、如被告张黎星与钱彩芳未按期履行上述付款义务，则原告中国民生银行股份有限公司吴江盛泽支行有权以被告张黎星、钱彩芳所抵押的坐落于XX镇XX街房地产（房产证号为吴房权证八坼字第××号）折价或拍卖、变卖所得价款在180000元范围内优先受偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费减��收取10961元，保全费5000元，共计15961元，由原告中国民生银行股份有限公司吴江盛泽支行负担1124元；由被告张黎星、钱彩芳、吴江市鹏远纺织有限公司共同负担14837元，并于本判决生效之日起十日内直接交付原告。原告预交的诉讼费用本院不再退回。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。同时按照国务院《诉讼费用交纳办法》规定向江苏省苏州市中级人民法院预交上诉案件受理费（户名：苏州市中级人民法院；账号：10×××76；开户行：中国
农业银行苏州苏福路支行）。
审判员 顾伟林
二〇一六年七月二十日
书记员 肖晨纯