福建省仙游县人民法院
民 事 判 决 书
(2017)闽0322民初4343号
原告：福建海峡银行股份有限公司仙游支行，住所地福建省仙游县鲤南镇三郊路兰溪公园商业楼。统一社会信用代码91350322064122277M。
主要负责人：林彭，该行行长。
委托诉讼代理人：卓亮超，福建天翼律师事务所律师。一般代理。
被告：莆田市荔邦贸易有限公司，住所地福建省莆田市荔城区黄石鞋服城D4-111号。统一社会信用代码91350304569259199A。
法定代表人：吴玉新。
被告：莆田市滨海财富广场有限公司，住所地福建省仙游县鲤城街道洪桥社区胜南路224号。统一社会信用代码91350322050300634B。
法定代表人：郑宗保。
被告：吴玉新，男，1980年11月4日出生，汉族，住福建省莆田市城厢区。
被告：凌美凤，女，1982年8月26日出生，汉族，住福建省莆田市城厢区，系被告吴玉新配偶。
被告：郑志龙，男，1973年3月13日出生，汉族，住福建省莆田市城厢区。
被告：胡丽群，女，1974年6月9日出生，汉族，住福建省莆田市城厢区，系被告郑志龙配偶。
原告福建海峡银行股份有限公司仙游支行（以下简称海峡银行仙游支行）与被告莆田市荔邦贸易有限公司（以下简称荔邦公司）、莆田市滨海财富广场有限公司（以下简称滨海公司）、吴玉新、凌美凤、郑志龙、胡丽群金融借款合同纠纷一案，本院于2017年5月11日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告海峡银行仙游支行的委托诉讼代理人卓亮超到庭参加诉讼，六被告经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
海峡银行仙游支行向本院提出诉讼请求：1.判决荔邦公司立即向海峡银行仙游支行偿还借款本金14963478.49元并支付罚息、复利（罚息自2016年12月21日起按照《流动资金借款合同》约定标准计至还清之日止，复利自2017年1月17日起按照《流动资金借款合同》约定计至还清之日止，暂计至2017年5月4日止罚息、复利总计为627714.02元）；2.判决荔邦公司承担海峡银行仙游支行为实现本案债权及担保权利而产生的律师费损失37000元；3.判决折价或拍卖、变卖滨海公司提供的抵押物即位于莆田市仙游县××荷珠村的房地产（房屋所有权证号：仙游房权证企字第××、20××30、20××31、20××32、20××33、20××34、20××38、20××39、20××40、20××41、20××42、20××43、20××47、20××48、20××49、20××50、20××51、20××52、20××56、20××57、20××58、20××59、20××60、20××61、20××65、20××66、20××67、20××68、20××69、20××70号；土地使用权证号：仙国用（2014）第QY1530、QY1531、QY1532、QY1533、QY1534、QY1535、QY1539、QY1540、QY1541、QY1542、QY1543、QY1544、QY1548、QY1549、QY1550、QY1551、QY1552、QY1553、QY1557、QY1558、QY1559、QY1560、QY1561、QY1562、QY1566、QY1567、QY1568、QY1569、QY1570、QY1571号），以清偿上述债务，海峡银行仙游支行对折价、拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；4.判决吴玉新、凌美凤、郑志龙、胡丽群对荔邦公司的上述全部债务承担连带清偿责任；5.本案的诉讼费用（包括但不限于案件受理费、诉讼保全费、公告费）由六被告共同承担。
本院经审理认定事实如下：吴玉新与凌美凤系夫妻关系，郑志龙与胡丽群系夫妻关系。2015年12月9日，海峡银行仙游支行与荔邦公司签订《流动资金借款合同》，约定：荔邦公司向海峡银行仙游支行借款1500万元，采取受托方式支付；借款期限为120个月，自2015年12月9日至2016年12月9日止；借款年利率为7.83%；还款方式为一次性还本，按结息周期（一个月）付息，于借款期限届满之日一次性归还本金和剩余利息；未按合同约定的期限清偿借款本金的逾期罚息利率，按本合同借款利率上浮50%计收；荔邦公司未履行本合同的，应承担由此引起的海峡银行仙游支行为实现债权（含担保权利）的费用等内容。同日，海峡银行仙游支行与滨海公司签订《抵押合同》，约定：滨海公司提供其所有的位于仙游县××荷珠村的房地产（房屋所有权证号：仙游房权证企字第××、20××30、20××31、20××32、20××33、20××34、20××38、20××39、20××40、20××41、20××42、20××43、20××47、20××48、20××49、20××50、20××51、20××52、20××56、20××57、20××58、20××59、20××60、20××61、20××65、20××66、20××67、20××68、20××69、20××70号；土地使用权证号：仙国用（2014）第QY1530、QY1531、QY1532、QY1533、QY1534、QY1535、QY1539、QY1540、QY1541、QY1542、QY1543、QY1544、QY1548、QY1549、QY1550、QY1551、QY1552、QY1553、QY1557、QY1558、QY1559、QY1560、QY1561、QY1562、QY1566、QY1567、QY1568、QY1569、QY1570、QY1571号）为荔邦公司的上述债务提供抵押担保，担保范围为债务本金、利息（含复利）、违约金、损害赔偿金及海峡银行仙游支行实现债权（含担保权利）的费用；若海峡银行仙游支行对主合同项下的债权拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押、留置等），滨海公司确认当债务人未按主合同约定履行债务时，则无论其他担保是主合同债务人提供的还是主合同债务人以外的第三人提供的，也无论担保物的状况如何，海峡银行仙游支行均可以不分先后顺序地直接要求滨海公司在其担保范围内承担担保责任等内容，并为上述抵押物办理了抵押权登记手续。同日，吴玉新、凌美凤、郑志龙、胡丽群向海峡银行仙游支行出具《个人担保函》，自愿为荔邦公司的上述债务提供保证担保，保证方式为连带责任保证，保证担保的范围为债务本金、利息（含复利）、违约金、损害赔偿金及海峡银行仙游支行实现债权（含担保权利）的费用，保证期间自主合同生效之日起至主合同约定的债务履行期限届满后两年止，当主债务人未按主合同约定履行债务时，无论海峡银行仙游支行对主合同项下的债权是否拥有其他担保，也无论担保物的状况如何，均可以直接要求担保人在保证担保范围内承担保证责任等内容。上述合同签订后，海峡银行仙游支行于2015年12月11日依约发放给荔邦公司贷款14970478.49元，利率为6.525‰，到期日为2016年12月9日，借款到期后，荔邦公司未按约定还款，仅偿还本金7000元及正常利息，尚欠本金14963478.49元及自2016年12月21日起按照合同约定计算的罚息、自2017年1月17日起按照合同约定计算的复利。因索款无着，海峡银行仙游支行于2017年5月11日诉至本院请求处理，并因本案委托律师诉讼支出律师费37000元。
本院认为，本案所涉的《流动资金借款合同》、《抵押合同》、《个人担保函》，当事人缔约主体适格，意思表示真实，内容无违反法律、行政法规之强制性规定，合法有效。合同双方应按照约定的内容，严格履行合同义务。海峡银行仙游支行已依约履行了发放贷款的义务，其合法权益应受法律保护，荔邦公司未按合同约定还款付息，已构成违约，应向海峡银行仙游支行归还尚欠借款本金、利息并承担逾期付款的违约责任，还应按合同约定承担海峡银行仙游支行为此支出的律师费。滨海公司以其所有的坐落在仙游县××荷珠村的房地产为本案债务提供抵押担保并办理抵押权登记，抵押权依法设定，在荔邦公司不履行到期债务时，海峡银行仙游支行依法有权以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。吴玉新、凌美凤、郑志龙、胡丽群为本案债务提供连带责任保证，且债权人在保证期间内向保证人主张权利，故保证人应承担连带偿还责任。海峡银行仙游支行的诉讼请求，于法有据，本院予以支持。六被告经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理和判决。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、《中华人民共和国担保法》第六条、第十二条、第十八条、第二十一条、第三十三条、第三十四条、第四十六条、第五十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：
一、莆田市荔邦贸易有限公司应在本判决生效后十日内返还给福建海峡银行股份有限公司仙游支行借款14963478.49元及罚息、复利（罚息自2016年12月21日起按《流动资金借款合同》约定的计息方式计算至还清本款之日止；复利自2017年1月17日起按《流动资金借款合同》约定的计息方式计算至还清本款之日止）；
二、莆田市荔邦贸易有限公司应在本判决生效后十日内支付给福建海峡银行股份有限公司仙游支行因本案支出的律师费37000元；
三、若莆田市荔邦贸易有限公司到期未还清本判决第一、二项的债务，福建海峡银行股份有限公司仙游支行有权以莆田市滨海财富广场有限公司所有的坐落在仙游县××××房屋及土地使用权（房屋所有权证号：仙游房权证企字第××、20××30、20××31、20××32、20××33、20××34、20××38、20××39、20××40、20××41、20××42、20××43、20××47、20××48、20××49、20××50、20××51、20××52、20××56、20××57、20××58、20××59、20××60、20××61、20××65、20××66、20××67、20××68、20××69、20××70号；土地使用权证号：仙国用（2014）第QY1530、QY1531、QY1532、QY1533、QY1534、QY1535、QY1539、QY1540、QY1541、QY1542、QY1543、QY1544、QY1548、QY1549、QY1550、QY1551、QY1552、QY1553、QY1557、QY1558、QY1559、QY1560、QY1561、QY1562、QY1566、QY1567、QY1568、QY1569、QY1570、QY1571号）折价或拍卖、变卖所得价款在抵押担保范围内优先受偿；
四、吴玉新、凌美凤、郑志龙、胡丽群对莆田市荔邦贸易有限公司的上述债务承担连带偿还责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费115569元，由莆田市荔邦贸易有限公司、莆田市滨海财富广场有限公司、吴玉新、凌美凤、郑志龙、胡丽群共同负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省莆田市中级人民法院。
审 判 长 颜 洁
人民陪审员 陈益平
人民陪审员 潘 黎
二〇一七年七月六日
书 记 员 黄丽蓉
附：本案适用的主要法律条文及申请执行提示
1.引用的主要法律条文内容：
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国担保法》
第六条本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。
第十二条同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任。没有约定保证份额的，保证人承担连带责任，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人都负有担保全部债权实现的义务。已经承担保证责任的保证人，有权向债务人追偿，或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第三十四条下列财产可以抵押：
（一）抵押人所有的房屋和其他地上定着物；
（二）抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产；
（三）抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物；
（四）抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产；
（五）抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权；
（六）依法可以抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
2.执行申请提示：
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
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