重庆市巫溪县人民法院
民 事 判 决 书
(2018)渝0238民初97号
原告：巫溪县全源建筑材料租赁站，经营场所重庆市巫溪县凤凰镇石龙村四社，注册号500238600051250。
经营者：张贞全，男，1973年11月29日出生，住重庆市璧山县。
委托诉讼代理人：黄红艳，重庆浩志律师事务所律师。
被告：张清泉，男，1958年10月25日出生，住重庆市长寿区。
被告：陈本鑫，男，1962年12月26日出生，住重庆市长寿区。
被告：重庆市胤文建筑劳务有限公司，住重庆市垫江县桂溪镇石岩路鼎峰世纪名苑4-3幢，统一社会信用代码915002310656788243。
法定代表人：杨晓宇，系该公司经理。
原告巫溪县全源建筑材料租赁站与被告张清泉建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2018年1月5日立案后，依法适用简易程序。在审理过程中，发现本案不宜适用简易程序审理，于同年4月2日转为普通程序，被告张清泉于2018年4月18日向本院提出申请，请求追加陈本鑫、重庆市胤文建筑劳务有限公司（以下简称胤文劳务公司）为本案被告，本院依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告巫溪县全源建筑材料租赁站的经营者张贞全及委托诉讼代理人黄红艳、被告张清泉到庭参加诉讼,被告陈本鑫、被告重庆市胤文建筑劳务有限公司经本院合法传唤，未到庭参加诉讼，本院依法进行缺席审理。本案现已审理终结。
原告巫溪县全源建筑材料租赁站向本院提出诉讼请求：1、请求判令解除原被告于2017年5月1日签订的租赁合同，被告返还原告钢管15391.5米、扣件26417个、套管2756根，2、请求判令被告支付原告租金90122元（2016年9月27日至2017年12月31日）、机油费2641.70元、违约金13518.30元；2、本案诉讼费由被告承担。庭审时，原告变更诉讼请求为：1、请求判令解除原被告于2017年5月1日签订的租赁合同，被告返还原告钢管562米、扣件19863个、套管1447根；2、请求判令被告支付原告租金90122元（其中包含2016年9月27日至2017年12月31日的租金、机油费、螺丝及顶帽的损失费）、机油费2641.70元、违约金13518.30元，由张清泉承担租金和返还租赁物及违约责任，胤文劳务公司及陈本鑫承担连带责任。事实及理由：2016年9月27日，被告因巫溪县碧桂园房屋建设工程需要租赁建筑设备，与巫溪县全源建筑材料租赁站就钢管、扣件、套管租赁达成书面协议，约定每月结算租金，并当月付清租金；若不按时支付租金，应按照租金的15%支付违约金；如超过20天不支付租金，被告必须将租赁物返回。合同签订后原告将租赁物交付被告使用，被告在租用明细表上签字确认交结接租赁物数量。2017年5月1日，被告同原告协商，请求对租赁物租金降低，原被告于同日就原合同价款作出变更，重新订立书面合同。后原告多次找到被告结算租金并要求支付未果，故起诉至法院。
被告张清泉辩称，陈本鑫与胤文劳务公司签订内部承包合同，承包巫溪县碧桂园项目19#、20#楼工程，陈本鑫还委托他在巫溪县碧桂园工地2#楼、19#楼及商业门面管理材料；他与原告签订租赁合同是事实，系受陈本鑫委托签订的，租赁物是他签收的，都用于了碧桂园项目19#、20#楼工程；他对原告主张的租赁物数量及租金均没有异议，愿意积极返还租赁物；碧桂园工程进度款是打给陈本鑫的，租金应当由陈本鑫及胤文劳务公司支付。
被告陈本鑫未到庭，也未提交答辩状。
被告重庆市胤文建筑劳务有限公司未到庭，也未提交答辩状。
本院经审理认定事实如下：被告陈本鑫于2016年8月9日就巫溪县碧桂园项目工程与胤文劳务公司签订内部承包合同，系碧桂园项目19#、20#楼工程实际施工人。2016年8月20日，张清泉受陈本鑫的委托担任巫溪县碧桂园项目胤文劳务陈本鑫班组材料员，负责联系钢管、扣件等材料的洽谈及采购。同年9月27日，张清泉（乙方）与巫溪县全源建筑材料租赁站（甲方）就钢管、扣件、套管租赁达成书面协议，约定甲方将钢管、扣件、顶丝租给乙方使用，租赁期为2016年9月27日至2017年9月27日；钢管租金收费标准为0.007元/米/天，扣件0.006元/个/天，顶丝0.02元/个/天；租金每月结算，并当月付清；乙方不按时支付租金，乙方除支付至租赁物还清之日起的租金外，另从违约之日起，按应付租赁物租金总额的15%，向甲方支付违约金；如超出二十天不付租金，乙方必须将租赁物资返还，并由乙方的其他物资抵押拍卖，偿还所欠租金（至还清时止）及违约金；租赁物资送还甲方库房时，乙方应一次性向甲方支付除锈、清污、机油等所需费用，扣件0.10元/个，扣件缺螺丝0.60元/颗，缺顶帽3.00元/个；运输费及提货还货上、下车的组织及费用由乙方承担。风险责任由甲方将租赁物资清点给乙方时转至乙方，乙方风险责任延伸至租赁物还甲方清点时止。甲方由张贞全签字并加盖巫溪县全源建筑材料租赁站印章，乙方由张清泉签字，物资交接地巫溪县全源租赁站。2017年5月1日，张清泉同原告协商，请求对租赁物租金降低，原被告于同日就原合同价款作出变更，重新订立书面合同，租赁期为2017年5月1日至2018年5月1日；钢管租金收费标准为0.005元/米/天，扣件0.004元/个/天，顶丝0.015元/个/天。甲方由张贞全签字并加盖巫溪县全源建筑材料租赁站印章，乙方由张清泉签字，物资交接地巫溪县全源租赁站，合同签订后甲方将租赁物交付被乙方使用，乙方在租用明细表上签字确认交接租赁物数量。从2016年9月27日开始，张清泉陆续在原告处租赁钢管、扣件、顶丝。其中，2016年9月27日租赁套管800根、扣件5000个、顶丝800个，2016年9月29日租赁钢管1200米、扣件4450个，2016年9月30日租赁钢管1625米、套管160根、扣件500个，2016年10月2日租赁套管70根，2016年10月4日租赁套管257根，2016年10月5日租赁钢管610米、套管77根，顶丝150个、扣件1600个，2017年3月27日向原告租赁套管459根，2017年5月6日租赁扣件1500个，2017年5月7日租赁套管404根，2017年5月8日租赁钢管3700米、扣件4000个，2017年5月14日租赁钢管3612米、扣件4000个、顶丝410个，2017年5月15日租赁套管500根，2017年5月20日租赁扣件1400个，2017年5月21日租赁钢管3200米、扣件8700个、顶丝530个、套管300根，2017年5月30日租赁钢管3125米、扣件2000个，2017年6月11日租赁钢管3750米、扣件3000个，2017年6月22日租赁套管306根，2017年6月29日租赁钢管3425米、扣件3000个，2017年7月2日租赁钢管500米，2017年7月21日租赁钢管900米、扣件5300个，2017年10月1日租赁钢管500米。2017年6月14日退还钢管2517米，2017年6月25日退还钢管2251.50米、扣件9个、套管3根，2017年8月3日退还扣件9580个，差螺丝5400颗，2017年8月14日退还钢管2240.50米、扣件4355个、套管8根，差螺丝2400颗、差顶帽154个，2017年8月21日退还钢管2452.50米、扣件50个、套管5根，2017年9月8日退还钢管3534.50米、扣件19个、套管13根，2017年9月10日退还扣件4020个、顶丝1890个、套管552根，套管8根，差螺丝2200颗，2018年3月31日退还钢管3432米、扣件16个、套管75根，2018年4月1日退还钢管582.50米、扣件6500个、套管1180根，2018年4月13日退还钢管3633.50米、扣件14个、套管32根，2018年4月14日退还钢管3623.50米、扣件9个、套管7根，2018年4月17日退还钢管3558米、扣件15个、套管15根。上述租赁材料均用于陈本鑫承建的巫溪县碧桂园项目19#、20#工程，该工程现已停工数月。截止2017年12月31日，被告尚欠原告租金、机油费等费用共计90122元（其中租金83706.70元、机油费1803.30元、螺丝及顶帽损失费4612元）、机油费2641.70元、违约金13518.30元。
上述事实，有原告提交的营业执照、身份信息、巫溪县全源建筑材料租赁站合同、租用建筑设备明细表、建筑设备租金结算明细表、退还建筑设备明细表、委托书（复印件）、巫溪县碧桂园项目胤文劳务陈本鑫劳务组管理人员工资情况统计表（复印件）、重庆市胤文建筑劳务公司建筑工程内部承包合同（复印件），及当事人的当庭陈述等证据予以佐证，足以认定。
本院认为，被告张清泉受被告陈本鑫的委托与原告巫溪县全源建筑材料租赁站就钢管、扣件、套管的租赁达成协议并签订合同，该合同成立并有效，双方应按照合同全面履行。关于原告主张由张清泉承担租金、返还租赁物及违约责任的诉讼请求，根据《中华人民共和国合同法》第四百零三条的规定，受托人因委托人的原因对第三人不履行义务，受托人应当向第三人披露委托人，第三人因此可以选择受托人或委托人作为相对人主张权利，但第三人不得变更选定的相对人。虽然本案合同系张清泉签订，但其系受陈本鑫委托，并在本案诉讼过程中追加委托人陈本鑫为本案被告，还当庭举示了委托书，原告亦当庭选定陈本鑫作为本案的合同相对人，且陈本鑫系租赁物的实际使用人，因此应认定陈本鑫与原告之间形成租赁合同法律关系，陈本鑫使用该租赁物的工程已停工，其未按约定结算并支付租金，也未向原告主张其对受托人张清泉的抗辩，故陈本鑫应按照合同约定支付租金、返还租赁物及承担违约责任。对原告主张由张清泉承担租金、返还租赁物及违约责任的诉讼请求不予支持，对原告要求解除合同的诉讼请求予以支持。
关于原告要求被告支付违约金13518.30元的诉讼请求，因截止2017年12月31日，被告尚欠原告租金83706.70元，按照合同约定，被告应从违约之日起按应付租赁物租金总额的15%向原告支付违约金，故违约金应为12556元，对原告主张的超过部分不予支持。
关于原告要求胤文劳务公司承担连带责任的诉讼请求，本院认为，原告已当庭选定陈本鑫作为合同相对人，陈本鑫与巫溪县碧桂园项目工程与胤文劳务公司签订内部承包合同，系巫溪县碧桂园项目19#、20#工程的实际施工人，该工程承包经营的盈亏结果应由实际施工人承担，且与原告发生租赁合同关系的是陈本鑫，根据合同相对性原则，原告只能向陈本鑫主张租金、机油费、违约金及返还租赁物。故对原告的该诉讼请求不予支持。
本案租金计算至2017年12月31日，之后租金原告可另案主张。
被告胤文劳务公司、陈本鑫经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，视为对其诉讼权利的放弃。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第九十三条、第九十七条、第一百零七条、第一百一十四条第一款、第二百一十二条、第二百二十六条、第三百九十六条、第四百零三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、解除原告巫溪县全源建筑材料租赁站与被告张清泉于2017年5月1日签订的《租赁合同》；
二、被告陈本鑫于本判决生效后十日内返还原告巫溪县全源建筑材料租赁站钢管562米、扣件19863个、套管1447根；
三、被告陈本鑫于本判决生效后十日内给付原告巫溪县全源建筑材料租赁站租金等费用90122元、机油费2641.70元、违约金12556元；
四、驳回原告巫溪县全源建筑材料租赁站其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费2425.64元，由被告陈本鑫负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第二中级人民法院。
审 判 长 李廷军
审 判 员 黄 静
人民陪审员 杨书生
二〇一八年六月二十八日
书 记 员 杨 眉