湖北省孝感市孝南区人民法院
民 事 判 决 书
(2016)鄂0902民初2932号
原告：李晓建，男，1959年3月13日出生，汉族，住湖北省武汉市武昌区。
被告：湖北博大房地产开发有限公司，住所地：孝感市孝南区车站街工业园姚湾特一号。
法定代表人：程世斌，公司董事长。
委托诉讼代理人：余飞，湖北言达律师事务所律师。代理权限：一般代理。
原告李晓建与被告湖北博大房地产开发有限公司民间借贷纠纷一案，本院于2016年9月18日立案后，依法适用普通程序，于2016年11月4日公开开庭进行了审理。原告李晓建、被告湖北博大房地产开发有限公司的委托诉讼代理人余飞到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告李晓建向本院提出诉讼请求：1.判令被告返还原告借款本金568000元；2.判令被告按约向原告支付借款利息（自2014年11月13日起，按月息百分之三支付至还清之日止）；3.判令被告承担本案全部诉讼费用。事实与理由：2013年6月，被告以开发房地产项目缺少资金为由向原告提出借款请求，原告于当月6日向被告公司汇入借款400000元，被告于当月13日向原告方提供借条一张，约定借款利息为月息3分，未约定还款期限，此后因被告方股东间发生矛盾，被告公司法定代表人变更，应被告方对账确认后，被告公司收回原借条，将借款本金及利息计算至2014年8月7日后本息共计568000元并重新出具借条，同时约定2014年11月13日前还清借款，逾期不还则按3%月息计算利息，还款期限届满后，原告方多次找被告方协商还款事宜均遭推诿，被告至今未能还付借款本金及利息，严重侵犯了原告的合法权益，由此原告依据《民事诉讼法》之相关法律规定，特向贵院提出如上诉请。
被告湖北博大房地产开发有限公司辩称，借款是否存在需要核实相关凭证，而凭证被封存。如借款真实存在，应按实际借款本金计算，约定月利率3%明显超出法律规定。
本案当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：1.原告提交的证据一借据一份，被告对其真实性有异议，该借据由被告于2014年8月7日向原告出具，借款金额568000元，约定于2014年11月13日前还清，如到期不还则按月利率3%计算利息。原告提供的证据二转账凭证能证明2013年9月13日原告向被告转款400000元，自2013年9月13日至2014年11月13日共14个月按月利率3%计算的利息为168000元，本息共计568000元，故可以认定该借据上的借款金额是由原借款本金400000元，息转本168000元组成，该借据上加盖有被告公司印章和单位负责人签名，足以证明原、被告双方借贷关系属实，本院对该证据的真实性予以采信；2.原告证据二与原告证据一相互印证，具有关联性，证明2013年9月13日原告向被告转款400000元的事实，本院对其予以采信。
根据原告陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：
2013年9月，被告湖北博大房地产开发有限公司以开发房地产项目缺少资金为由向原告李晓建借款，原告于当月13日向被告公司汇款400000元。2014年8月7日，原、被告双方对账确认，原借款本金400000元及利息168000元，本息共计568000元由被告重新向原告出具借据，同时约定2014年11月13日前还清借款，如到期不还则按月利率3%计算利息。后被告未按期还款，原告方多次找被告协商还款事宜未果，以致成讼。
本院认为，本案系民间借贷纠纷。原、被告双方间借贷关系成立，且合法有效。原、被告约定将原借款利息转入本金，并重新办理债权凭证，不违反法律规定，但双方约定按月利率3%（即年利率36%）计算利息转入后期借款本金，超出《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十八条第一款有关利转本年利率不超过24%上限的规定，其超过部分的利息不应计入后期借款本金，双方转入本金的利息应按年利率24%计算，核定为112000元（自借款日至双方约定2014年11月13日止），故双方后期借款本金实际为512000元（原本金400000元＋息转本112000元），以此为基数再按双方约定月利率3%（即年利率36%）计算利息，显然又违背了《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十八条第二款“按前款计算，借款人在借款期间届满后应当支付的本息之和，不能超过最初借款本金与以最初借款本金为基数，以年利率24%计算的整个借款期间的利息之和。出借人请求借款人支付超过部分的，人民法院不予支持。”的规定，故原告要求判令被告偿还借款本息之诉请，本院应依法予以核算。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百一十四条第一款、第一百九十六条、第二百零六条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、第二十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第二百五十三条的规定，判决如下：
一、被告湖北博大房地产开发有限公司偿还原告李晓建借款400000元及利息（按年利率24%计算，自2013年9月13日起算至本判决确定的本金给付之日止）；
二、驳回原告李晓建的其他诉讼请求。
上列应付款项，于本判决生效之日起10日内付清。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费9480元，由被告湖北博大房地产开发有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于湖北省孝感市中级人民法院。
审 判 长 熊小清
审 判 员 涂 强
人民陪审员 肖经武
二〇一六年十二月十三日
书 记 员 晏 飞
附相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百一十四条第一款当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》
第二十六条借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。
借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。
第二十八条借贷双方对前期借款本息结算后将利息计入后期借款本金并重新出具债权凭证，如果前期利率没有超过年利率24%，重新出具的债权凭证载明的金额可认定为后期借款本金；超过部分的利息不能计入后期借款本金。约定的利率超过年利率24%，当事人主张超过部分的利息不能计入后期借款本金的，人民法院应予支持。
按前款计算，借款人在借款期间届满后应当支付的本息之和，不能超过最初借款本金与以最初借款本金为基数，以年利率24%计算的整个借款期间的利息之和。出借人请求借款人支付超过部分的，人民法院不予支持。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。