福建省泉州市洛江区人民法院
刑 事 判 决 书
(2017)闽0504刑初250号
公诉机关泉州市洛江区人民检察院。
被告人杜志强，男，1977年12月24日出生于福建省泉州市，户籍所在地及住所地均为福建省泉州市洛江区。曾因犯窝藏赃物罪于2000年1月26日被泉州市丰泽区人民法院判处拘役四个月十五日，并处罚金人民币1000元；又因犯故意伤害罪于2013年9月6日被泉州市洛江区人民法院判处拘役三个月，缓刑五个月；此次因涉嫌犯非法处置查封的财产罪于2017年11月3日被抓获，4日被刑事拘留，同月15日被逮捕。现羁押于泉州市看守所。
泉州市洛江区人民检察院以洛检诉刑诉〔2017〕243号起诉书指控被告人杜志强犯非法处置查封的财产罪，于2017年12月6日向本院提起公诉。本院依法组成合议庭，适用普通程序，公开开庭审理了本案。泉州市洛江区人民检察院指派检察员陈彩云出庭支持公诉，被告人杜志强到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
泉州市洛江区人民检察院指控，被告人杜志强因与陈某2的民间借贷纠纷，于2014年5月7日被陈某2诉至泉州市洛江区人民法院。洛江区人民法院在该案的审理过程中，根据陈某2提出的财产保全申请，于2014年5月15日出具民事裁定书[（2014）洛民初字第700－1号]，决定查封被告人杜志强名下位于泉州市洛江区X小区5幢102号车库。洛江区人民法院于2014年5月18日通过邮政快递方式将上述民事裁定书送达至洛江区X小区2幢1603室，由被告人杜志强的前妻陈某1代为签收，陈某1亦将收到该文书的情况及时告知被告人杜志强。被告人杜志强在明知洛江区X小区5幢102号车库被洛江区人民法院查封的情况下，仍于2014年7月18日与吴某签订《房产买卖经纪合同》，并分两次共收取吴某购房款共计人民币17万元，且被告人杜志强并未将该购房款用于归还陈某2申请财产保全的债务。吴某因被告人杜志强未按合同的约定办理过户手续，于2016年10月9日将杜志强诉至洛江区人民法院，要求解除《房产买卖经纪合同》并要求杜志强返还购房款；被告人杜志强至今未将购房款归还吴某，造成吴某严重经济损失。被告人杜志强于2017年11月3日，在洛江区X小区X食杂店经书面传唤，被民警带到泉州市公安局万安派出所接受讯问。被告人杜志强的行为已触犯《中华人民共和国刑法》第三百一十四条的规定，应以非法处置查封的财产罪追究其刑事责任。公诉人在法庭上宣读、出示了被告人供述与辩解，证人证言，物证，书证，被告人身份证明及公安机关的工作说明等证据，印证指控的犯罪事实。
被告人杜志强对公诉机关指控的罪名及犯罪事实均没有异议，但辩称其与吴某签订合同的时间是2014年7月18日。
经审理查明，被告人杜志强因与陈某2的民间借贷纠纷，于2014年5月7日被陈某2诉至泉州市洛江区人民法院。洛江区人民法院在该案的审理过程中，根据陈某2提出的财产保全申请，于2014年5月15日出具民事裁定书[（2014）洛民初字第700－1号]，决定查封被告人杜志强名下位于泉州市洛江区X小区5幢102号车库。洛江区人民法院于2014年5月18日通过邮政快递方式将上述民事裁定书送达至洛江区X小区2幢1603室，由当时还与被告人杜志强同居的其前妻陈某1代为签收，陈某1在第二天即将该情况及时告知被告人杜志强，并将法院送达的该文书转交被告人杜志强。被告人杜志强在明知洛江区X小区5幢102号车库被洛江区人民法院查封的情况下，仍于2014年7月18日与吴某签订《房产买卖经纪合同》，并分两次共收取吴某购房款共计人民币17万元，且被告人杜志强并未将该购房款用于归还陈某2申请财产保全的债务。吴某因被告人杜志强未按合同的约定办理过户手续，于2016年10月9日将杜志强诉至洛江区人民法院，要求解除《房产买卖经纪合同》并要求杜志强返还购房款。
被告人杜志强于2017年11月3日，在洛江区X小区X食杂店经书面传唤，被民警带到泉州市公安局万安派出所接受讯问。
另查明，被告人杜志强的亲属于2017年12月15日与被害人吴某达成分期付款协议，第一期先付现金人民币3万元(已履行)，余款15万元吴某同意其分成24期偿还。同时，吴某谅解了被告人杜志强的行为并请求对被告人杜志强从轻处罚。
上述事实，有下列经庭审举证、质证的证据证实：
1、被害人吴某的陈述，证实2014年7月14日左右，表兄杜志强到家中来，说他最近急需用钱，要将其座落于泉州市洛江区万安X小区5幢102号车库以人民币17万元的价格出卖，其本着想帮他的想法答应了，并与杜志强于16日左右到实地查看了车库。18日，双方到洛江区X房产中介办理了购房手续，并签订了一份《房产买卖经纪合同》，双方在合同上签字。签完合同后，杜志强说时间改成4月18日办理过户会比较快，说完就自己在合同上将“7”改成“4”，并按了他自己的手印，合同最后的落款时间变成了2014年4月18日。7月21日，其按约定通过中国农业银行、中国建设银行等银行分别将购房款全部支付给杜志强。付款后，其多次找杜志强，要求他配合办理车库过户手续，但杜志强一直拖着不办，直到2016年10月9日，其将他诉至洛江区人民法院时才知道他的车库早就在2014年被法院查封了。
2、证人陈某1的证言，证实其系被告人杜志强的前妻，二人于2014年4月8日到洛江区民政局协议离婚，当时杜志强同意将其名下的房产，包括X小区5幢102号车库及两个小孩的抚养权全归其。2014年，陈某2将杜志强诉至法院，法院有陆陆续续往家里寄过来一些挂号信，是其代杜志强签收的，但因为杜志强离婚后经常到其经营的食杂店来吵闹，隔三差五的到店里来，他有看到这些法律文书，也知道车库被查封的事。当其得知法院要来张贴封条时，就另外找了个店面经营食杂店，法院具体什么时候来查封就记不太清楚了，但这些事杜志强都是知道的。大概是在去年，杜志强的表弟吴某有到家里来闹过，说杜志强将X小区5幢102号车库卖给他，其才知道这件事。同时证实X小区是经济适用房，要满五年才能过户，所以离婚至今仍未办理过户。
3、证人张某的证言，证实其在洛江区X街道X小区1幢101号店经营一家X房产中介公司。2014年7月18日，有个叫杜志强的客户带着另一个叫吴某的客户到店里来办理业务。杜志强要将其名下位于泉州市洛江区万安X小区5幢102号车库以人民币17万元的价格卖给吴某，当天双方签订了一份《房产买卖经纪合同》，并约定吴某先支付首付款85000元，由此产生的所有税收由吴某支付。合同签订的当天，杜志强就在合同上涂改了合同的落款时间，将“2014年7月18日”改成“2014年4月18日”，杜志强自己在涂改的地方盖手印。2016年9月25日，吴某到店里来要求开具一张证明说要提供给法院的，其当时出具给他了，但自己没有留底，原件是在吴某那。同时证实，在整个交易过程中，杜志强并没有提及他的这个车库已经被法院查封的事。
4、搜查证、搜查笔录及照片，证实公安人员在对被告人杜志强位于万安街道X小区2幢1603室进行搜查，并未发现有价值的线索及物品。
5、离婚协议书复印件，证实被告人杜志强已于2014年4月8日与证人陈某1协议离婚。
6、泉州市洛江区人民政府办公室关于印发洛江区保障性住房建设和管理规定的通知，证实被告人杜志强与陈某1离婚时，双方同意将位于万安街道X小区2幢1603室房屋（经济适用房）分给陈某1。
7、辨认笔录及照片，证实被害人吴某、证人张某对被告人杜志强的辨认。
8、民事起诉状、民事裁定书、购房首付收据、购房收款收据及移送公安机关侦查函件等材料，证实洛江区人民法院在办理原告陈某2民间借贷案时，发现被告人杜志强涉嫌非法处置查封的财产，法院依法将该案移交公安机关侦查。
9、送达回证等材料，证实洛江区人民法院受理原告陈某2诉被告杜志强民间借贷一案时，将民事起诉状等法律文书依法送达至被告人杜志强居住的万安街道X小区2幢1603室，由陈某1代为签收。
10、谅解书、收条，证实被告人杜志强的弟弟杜某已与被害人吴某达成分期付款协议，吴某同意杜志强先支付现金人民币3万元，余款人民币15万元分24期偿还，并谅解了被告人杜志强的行为，同时请求人民法院对其从轻处罚。
11、抓获经过，证实被告人杜志强的归案情况。
12、户籍证明，证实被告人杜志强的年龄身份等基本情况。
13、被告人杜志强的供述，证实其知道车库被法院查封一事，但什么时候查封的就记不清楚了。至于与吴某签订的《房产买卖经纪合同》是因为其欠吴某的钱，吴某怕拿不到钱，自己到房产中介去拟的合同，拟完后才拿过来让其签字的。落款时间的涂改是因为其本来想推后几个月再还款，但吴某要求写当天的，其才涂改的。
上述证据，本院予以确认。
从被害人吴某的陈述，证人张某的证言可以证实杜志强将泉州市洛江区X小区5幢102号车库卖给吴某后，确实擅自将买卖时间改为2014年4月18日。故被告人杜志强关于在洛江区人民法院查封前已将车库转让给吴某的辩解与事实不符，不予采纳。
本院认为，被告人杜志强明知房产已被法院查封而擅自予以变卖，情节严重，其行为已构成非法处置查封的财产罪。被告人杜志强在非法处置查封的财产后，其亲属为了挽回被害人吴某的经济损失，积极与吴某沟通并达成还款协议，且取得吴某的谅解，对其予以酌情从轻处罚。据此，依照《中华人民共和国刑法》第三百一十四条、第六十七条第三款的规定，判决如下：
被告人杜志强犯非法处置查封的财产罪，判处有期徒刑六个月。
(刑期从判决执行之日起计算。判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日，即自2017年11月3日起至2018年5月2日止)
如不服本判决，可在接到判决书的第二日起十日内，通过本院或者直接向福建省泉州市中级人民法院提出上诉。书面上诉的，应当提交上诉状正本一份，副本二份。
审 判 长 洪志强
审 判 员 洪羚燕
人民陪审员 洪艺玲
二〇一七年十二月二十五日
书 记 员 林慧婷
附注引用法律条文：
《中华人民共和国刑法》
第三百一十四条隐藏、转移、变卖、故意毁损已被司法机关查封、扣押、冻结的财产，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金。
第六十七条犯罪以后自动投案，如实供述自己的罪行的，是自首。对于自首的犯罪分子，可以从轻或减轻处罚。其中，犯罪较轻的，可以免除处罚。
被采取强制措施的犯罪嫌疑人、被告人和正在服刑的罪犯，如实供述司法机关还未掌握的本人其他罪行的，以自首论。
犯罪嫌疑人虽不具有前两款的自首情节，但是如实供述自己罪行的，可以从轻处罚；因其如实供述自己罪行，避免特别严重后果发生的，可以减轻处罚。