安徽省合肥市庐阳区人民法院
民 事 判 决 书
(2016)皖0103民初7433号
原告：王兰，女，1978年10月26日出生，汉族，公司销售员，住安徽省合肥市庐阳区。
被告:合肥市城建房地产开发有限责任公司，住所地安徽省合肥市颍上路缤纷南国办公室1401室。
法定代表人：ＸＸ，经理。
委托诉讼代理人：赵俊，安徽至达律师事务所律师。
被告：合肥天时置业集团有限责任公司，住所地安徽省合肥市庐阳区淮北路199号。
法定代表人：沈天茹，总经理。
委托诉讼代理人：苏洋，安徽华人律师事务所律师。
委托诉讼代理人：武佳媛，安徽华人律师事务所实习律师。
原告王兰诉被告合肥市城建房地产开发有限责任公司(下称城建房地产公司)、合肥天时置业集团有限责任公司(下称天时置业公司)房屋买卖合同纠纷一案。本院于2016年10月18日立案受理。依法由审判员许欣竹适用简易程序公开开庭进行了审理。原告王兰，被告城建房地产公司委托诉讼代理人赵俊，被告天时置业公司委托诉讼代理人苏洋、武佳媛均到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
王兰向本院提出诉讼请求：1、判令被告继续履行车位买卖合同，并协助原告办理1107号车位的产权登记手续（办理产权证）；2、判令被告承担本案各项诉讼费用。事实与理由：2007年原告购买了城建房地产公司开发的位于合肥市庐阳区××天然新都市××小区××室住宅，向天时置业公司支付了购房款，并取得了房屋。2015年原告购买位于该小区的1107号车位，并向天时置业公司支付了40500元车位款，后原告要求办理该车位的所有权证，经多次沟通，两被告至今无故拒绝办理车位所有权证。
被告城建房地产公司辩称：该项目竣工合格，已办理房屋产权证，前期项目已售房屋已按约定办理产权证，天时置业公司在2015年后将案涉车位售与原告，且相关办证材料均由天时置业公司掌握，理应由其承担办证责任，与我方无关。
被告天时置业公司辩称：该涉案工程系城建房地产公司与我公司合作开发，双方约定项目竣工后我公司未销售的房产可办理产权证，或继续以城建公司名义销售。我公司现在销售该车位符合双方的约定。我公司并不具备单方办证资格，该车位在房产局备案，均以城建房地产公司名义，我公司即已积极配合原告办理登记手续，但因城建房地产公司不配合，无法完成登记手续。故我方不承担责任。
围绕诉讼请求原告向本院提交了：证据一、被告企业信用查询，证明被告主体资格。城建房地产公司质证无异议。天时置业公司质证无异议。
证据二、《商品房买卖合同》、购房款发票。证明原告购买房产时按照两被告要求履行购买手续。城建房地产公司质证对关联性有异议，该证据仅证明该合同由我方名义予以销售，且购房发票均由两被告加盖财务专用章，已办理了房产证。故与本案所涉车位无关联性。天时置业公司质证无异议。从合同中明显看出，我方以城建公司名义销售，我方收取款项，城建公司配合办理过户手续。基于双方合同的延续性，车位也属于不动产。理应适用上述合同的买卖模式。
证据三、天然轩地下车位款发票，证明原告已购买车位的事实。城建房地产公司质证三性无异议。该组证据不能直接导致城建房地产公司承担办证责任。天时置业公司质证三性无异议。
城建房地产公司提交了证据售后服务协议书，证明目的：1、该协议第二条约定，相关售后工作均由天时置业公司处理并承担相应费用，被告不承担责任。2、相关竣工、验收等资料，均由天时置业公司掌握，办理房产证等所需资料也由天时掌握，销售的房屋证照已经办理下来，故天时置业公司今年销售的车位办理所有权证的责任仍由天时置业公司办理。原告质证认为合同第四条约定两被告应协助办理车位所有权证书。天时置业公司质证对三性均不认可。该证据系复印件。需要说明的是，该合同所述第二条并不包含配合办理过户手续。城建公司办理过户手续不属于售后服务。该售后服务应理解为房屋质量问题等其他情况。协议第四条约定房屋销售均以城建房地产公司名义对外销售。如发生争议，城建公司应当予以协助。充分说明城建公司应当承担协助天时置业办理过户手续的义务。
本院经审核对原告证据一、二、三的真实性予以确认，对被告证据的真实性予以确认，可以反映两被告为合作关系。
本院经审理查明的事实如下：2007年原告与城建房地产公司签订了商品房买卖合同一份，约定购买城建房地产公司开发的位于合肥市庐阳区××天然新都市××小区××室住宅××套，后原告支付了购房款222794元，2007年8月16日两被告向原告出具了销售不动产专用发票，上面加盖有两被告财务印章。原告取得了该套房产。后原告购买位于该小区的1107号车位，并向天时置业公司支付了40500元车位款，天时置业公司于2016年4月13日向原告出具了销售不动产发票，发票上载明该车位建筑面积为34.76平方米。随后原告要求办理该车位的所有权证，未果。
另查明：2007年7月29日城建房地产公司（甲方）与天时置业公司（乙方）双方签订售后服务协议书一份，约定双方于2004年11月签订合作协议，共同开发建设天然新都市项目，鉴于该项目已部分竣工交付，为明确房屋交付后的双方权利义务，特签订本补充协议：一、鉴于该项目由乙方负责全面建设,今后因该项目出现工程及配套设施出现质量等问题,而造成经济责任由乙方全权处理,承担全部责任。二、该项目后期的相关售后服务工作由乙方安排机构及要人员处理,并承担相应费用,甲方不再承担相应职责。三、鉴于该项目前期物管由乙方与物业管理公司签订相关合同,如日后成立业主委员会.由业主选择新的物业管理机构,乙方应负责监督前期物业管理公司完成各项设施、资料、资金等移交工作,如因此给业主及甲方造成损失,由乙方承担全部责任。四、天然新都市项目的对外房屋销售合同均以甲方名义签订,如因此引发诉讼和各项争议,由乙方安排人员进行处理,并提供和承担费用,甲方予以相应协助。五、双方特别确认:天然新都市项目实际运作为乙方独立进行,涉及该项目引发的各项风险,包括房屋质量,配套设施,物业管理等,均由乙方承担。如因上述原因给甲方造成损失的,乙方应全额赔偿。两被告均在合同上签名盖章。
本院认为，本案原告与天时置业公司之间存在车位买卖合同关系，此有原告提供的发票予以证实，本院予以确认。天时置业公司未能为原告办理该车位的产权证，故原告要求天时置业公司继续履行车位买卖合同，并协助原告办理1107号车位的产权登记手续，本院予以支持，原告还要求城建房地产公司予以协助办理产权登记，因城建房地产公司作为本案项目的合作方，天然新都市项目的对外房屋销售合同均以该公司名义签订,故其有义务配合办理相关房屋附属设施车位的产权登记手续，故本院对原告该请求予以支持。
据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条之规定，判决如下：
被告合肥市城建房地产开发有限责任公司、合肥天时置业集团有限责任公司于本判决生效之日起三十日内协助原告王兰办理合肥市庐阳区淮北路天然新都市天然轩小区1107号车位的产权登记手续。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费减半收取为80元，由被告合肥市城建房地产开发有限责任公司、合肥天时置业集团有限责任公司负担。
判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省合肥市中级人民法院。审判
审判员 许欣竹
二〇一七年二月十五日
书记员 包雨婴
附本案适用法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。