沈阳市和平区人民法院
民 事 判 决 书
(2016)辽0102民初7945号
原告：沈阳市和平区公园管理处（沈阳市中山公园）(统一社会信用代码：122101024105813706)，住所地：沈阳市和平区南京南街7号。
法定代表人:赵慧，系本单位处长。
委托诉讼代理人:卢壮，男，1969年11月10日出生，汉族，系该处副处长，住址：沈阳市沈河区。
委托诉讼代理人：牟建平，女，1961年10月16日出生，汉族，系该管理处法律顾问，住址：沈阳市和平区。
被告:江培宽,男，1974年2月10日出生，汉族，住址：沈阳市铁西区。
委托诉讼代理人：石雅娟，女，1963年6月17日出生，汉族，系沈阳冠亚种球种苗有限公司会计，住址：沈阳市铁西区。
原告沈阳市和平区公园管理处（沈阳市中山公园）（以下简称区公园管理处）与被告江培宽土地租赁合同纠纷一案，本院于2016年7月13日立案后，适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告区公园管理处委托诉讼代理人卢壮、被告委托诉讼代理人石雅娟到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告区公园管理处向本院提交诉讼请求：1、判令被告给付收益金160万元（2015年3月8日至2017年3月7日）及按银行当年到2016年7月7日相应利息22100元，总计162.21万；2、判令被告承担诉讼费。事实和理由：原告与被告于2008年4月1日签订合作经营协议书，针对坐落于沈阳市和平区南京南街7号（和平大街20号）的土地使用权约定了合同期限，收益给付标准，时间及其他各自的权利义务。从签约之日至今，被告一直占用使用该地，因被告按日应付到2015年3月之前的收益金，已经拖欠达250万，于2014年11月19日诉至法院，详见和平区人民法院民事判决书（2015）沈和民二初字第25号。但被告至今也没有履行判决给付原告的金钱义务。现提出要求被告按约给付2015年3月8日到2017年3月7日之前的收益金160万，虽经原告多次催要，被告均以各种理由推托，未履行给付收益金之义务，万般无奈，原告只有通过诉讼，请求法院依据本案事实，根据《中华人民共和国合同法》之规定。依法判定另被告履行其给付原告160万及利息之义务，并另被告承担诉讼费。
被告江培宽辩称：公司经营困难，周转过来肯定会还钱。
经审理查明：2008年4月1日，原告（甲方）区公园管理处与被告（乙方）江培宽签订合作经营协议书一份，载明：乙方根据辽宁省高级人民法院民事裁定书依法取得位于沈阳市和平区和平南大街20号房屋的所有权（附法院判决）。现经双方协商，甲方同意将乙方所有的位于沈阳市和平区和平南大街20号房屋所占土地的使用权与乙方合作经营。甲方与乙方合作的土地使用权位于沈阳市和平区和平南大街20号。甲方与乙方合作的土地使用权权证号为和平国用（2001）字第0001310号国有土地使用权证。本协议项下的土地使用权合作年限为48年，自二零零八年三月八日至二零五六年三月七日。收益金标准为：从二零零八年三月八日至二零一二年三月七日，每年为柒拾万元；从二零一二年三月八日至二零二二年三月七日，每年为捌拾万元；从二零三二年三月八日至二零四三年三月七日，每年为壹佰万元；从二零四三年三月八日至二零五三年三月七日，每年为壹佰壹拾万元；从二零五三年三月八日至二零五六年三月七日，每年为壹佰贰拾万元。本协议项下的土地使用权收益金在本协议第3条确定后，乙方应于每年三月十日将收益金划入甲方指定的账户上。有关土地的土地使用税费等由甲方自行负担。协议签订后，原告依约履行，因被告欠付其2011年3月8日至2015年3月7日期间的土地收益金250万元，原告曾起诉至本院，主张该收益金及利息，本院作出[2015]沈和民二初字第00025号民事判决书，支持了原告的诉讼请求，现原告以被告欠付其2015年3月8日到2017年3月7日之间的收益金160万为由，再交起诉来院。
另查明，原告为土地证号为和平国用（2001）自第00013**号的土地使用权证上载明的土地使用者，坐落：和平区南京南街7号；用途：市政设施；使用权类型：划拨；使用权面积：183501平方米。被告享有产权的房屋位于上述土地地块上，该房屋地址为沈阳市和平区和平南大街20号，建筑面积4325平方米。2009年11月20日，被告经辽宁省高级人民法院拍卖取得房屋产权登记证书。
上述事实，有原告向法庭提供的（2015）沈和民二初字第25号民事判决书及当事人当庭陈述笔录在卷佐证，经庭审质证，予以确认。
本院认为：原告区公园管理处与被告江培宽签订的合作经营协议书系双方当事人真实的意思表示，且不违反法律及行政法规的禁止性规定，合法有效，均应自觉履行。该协议名为合作协议，双方实为土地租赁合同关系，依据《中华人民共和国合同法》第二百一十四条之规定，租赁期限不得超过二十年；租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。双方合同约定期限为48年，超过20年部分无效。本案诉争收益金在20年之内，有效。原告履行了将土地交付给被告使用的合同义务，被告亦应按照协议书的约定向原告给付土地收益金。对原告要求被告给付土地收益金160万元的诉讼请求，符合合同约定，本院予以支持。关于原告诉请被告支付收益金的利息，因被告逾期给付土地收益金的行为，已构成违约，造成了原告的利息损失，应承担相应的违约责任，故对原告要求被告按照中国人民银行同期贷款利率标准给付欠付收益金利息的诉讼请求，本院予以支持。因双方在协议书中约定，收益金应于每年3月10日支付，故逾期利息应从每应付年的3月11日开始计算。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百零九条、第二百一十四条之规定，判决如下：
一、本判决生效之日起十日内，被告江培宽给付原告沈阳市和平区公园管理处（沈阳市中山公园）2015年3月8日至2017年3月7日期间欠付的土地收益金1600000元；
二、本判决生效之日起十日内，被告江培宽给付原告沈阳市和平区公园管理处（沈阳市中山公园）2015年3月8日至2016年3月7日期间欠付的土地收益金的利息，以800000元为本金，从2015年3月11日至本判决确定给付之日止，按照中国人民银行同期贷款利率标准计算；
三、本判决生效之日起十日内，被告江培宽给付原告沈阳市和平区公园管理处（沈阳市中山公园）2016年3月8日至2017年3月7日期间欠付的土地收益金的利息，以800000元为本金，从2016年3月11日至本判决确定给付之日止，按照中国人民银行同期贷款利率标准计算；
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费19398元（原告预交），由被告江培宽承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，交纳上诉案件受理费，上诉于辽宁省沈阳市中级人民法院。如在上诉期满后七日内未交纳上诉案件受理费，按自动撤回上诉处理。
审 判 长 王 萍
人民陪审员 雷玉铭
人民陪审员 戴振英
二〇一六年十二月十三日
书 记 员 乔 雪
本案判决所适用的相关法律规定
《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国合同法》一百零九条规定：当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。
《中华人民共和国合同法》第二百一十四条之规定，租赁期限不得超过二十年。
租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。