![](01lydyh01/CreateContentJS/CreateImage.aspx?action=img&docId=d1e6dff9-ba10-4a3f-ba1e-b93a57a8d916&imgId=ZDFlNmRmZjktYmExMC00YTNmLWJhMWUtYjkzYTU3YThkOTE2MC5qcGVn01lydyh01)
内蒙古自治区伊金霍洛旗人民法院
民 事 判 决 书
〔2016〕内0627民初4646号
原告：包商银行股份有限公司鄂尔多斯分行。
负责人：张宪胜，该行行长。
委托诉讼代理人丁丽，内蒙古永晟律师事务所律师。
被告：鄂尔多斯市创亿建筑工程有限责任公司。
法定代表人：杜俊峰，该公司总经理。
被告：杜俊峰（曾用名杜伟）。
被告：梁俊琴。
原告包商银行股份有限公司鄂尔多斯分行（以下简称包商银行鄂尔多斯分行）与被告鄂尔多斯市创亿建筑工程有限责任公司、杜俊锋、梁俊琴金融借款合同纠纷一案，本院于2016年8月26日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告包商银行股份有限公司鄂尔多斯分行委托诉讼代理人丁丽到庭参加诉讼。被告鄂尔多斯市创亿建筑工程有限责任公司、杜俊锋、梁俊琴经传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告包商银行鄂尔多斯分行向本院提出诉讼请求：1.请求判令被告鄂尔多斯市创亿建筑工程有限责任公司返还原告承兑汇票项下本金673044.95元，并支付截止2016年3月28日的罚息364453.84元，本息共计1037498.79元，并支付从2016年3月29日起至借款实际履行完毕之日按日利率万分之五计算的罚息；2.原告对被告杜俊锋、梁俊琴所有的位于某甲处房屋、某乙处房屋的拍卖、变卖，就所得价款在上述借款本息及原告实现债权费用的范围内享有优先受偿权；3.本案诉讼费、律师费及原告实现债权产生的费用由被告承担。事实和理由：2012年3月29日，原告包商银行鄂尔多斯分行与被告鄂尔多斯创亿建筑工程有限责任公司签订承兑总合同，约定被告创亿建筑工程有限责任公司向原告申请办理银行承兑汇票总金额为275万元，期限从2012年3月29日至2013年3月28日，具体签发金额及期限以合同双方另行签订的银行承兑协议为准。2012年3月29日，原告包商银行鄂尔多斯分行与被告鄂尔多斯创亿建筑工程有限责任公司签订授信额度协议，约定额度为敞口110万元，授信期限从2012年3月29日至2013年3月28日。2012年4月10日，被告创亿建筑工程有限责任公司提供保证金165万元。2012年3月29日，原告与被告杜俊锋、梁俊琴分别签订了最高额抵押合同，约定用被告杜俊锋、梁俊琴所有的某甲处房屋、某乙处房屋房屋抵押，并对抵押事项进行了约定，第八条约定原告对该抵押财产具有优先受偿权。2012年4月11日，被告创亿建筑工程有限责任公司与原告签订银行承兑协议，约定被告创亿建筑工程有限责任公司向原告申请办理的银行承兑汇票金额为275万元，笔数为8笔，收款人为鄂尔多斯市兴荣商贸有限责任公司，开户银行为鄂尔多斯东胜农村商业银行西园支行，金额分别为10万、10万、10万、45万、50万、50万、50万、50万，共计275万元，但被告创亿建筑工程有限责任公司在承兑汇票到期后，并未承兑。双方又于2012年10月16日签订银行承兑协议，约定被告创亿建筑工程有限责任公司向原告申请办理的银行承兑汇票金额为275万元，笔数为19笔，收款人为鄂尔多斯市伟泰商贸有限责任公司，开户银行为鄂尔多斯银行伊东支行，金额分别为10笔10万、1笔15万、8笔20万，共计275万元，2013年4月16日，原告将该19笔承兑汇票金额支付给持票人。但被告鄂尔多斯市创亿建筑工程有限责任公司并未按约定按时偿还承兑汇票项下借款，从2013年4月10日开始违约。之后原告将被告创亿建筑工程有限责任公司提供的165万元保证金予以扣除。截止2016年3月28日，被告鄂尔多斯市创亿建筑工程有限责任公司尚欠原告包商银行鄂尔多斯分行借款本金673044.95元及罚息364453.84元，共计1037498.79元。
被告鄂尔多斯市创亿建筑工程有限责任公司、杜俊锋、梁俊琴未做答辩。
原告包商银行鄂尔多斯分行提供证据情况：
1、被告杜俊峰、梁俊琴的身份证复印件、结婚证复印件、户口簿复印件各1份，被告鄂尔多斯市创亿建筑工程有限责任公司营业执照、组织机构代码、工商公示信息各1份，证明被告的身份信息及被告杜俊峰、梁俊琴夫妻关系的事实；
2、贷款逾期明细表、违约证明各1份，证明截止2016年3月28日，被告鄂尔多斯市创亿建筑工程有限责任公司共欠原告借款本金673044.95元、罚息364453.84元，本息共计1037498.79元。被告鄂尔多斯市创亿建筑工程有限责任公司是从2013年4月10日开始违约偿还借款的；
3、承兑总合同1份、银行承兑协议2份、开立银行承兑汇票清单1份、银行承兑汇票27份、保证金通知单1份、授信额度协议1份、进账单1份、鄂尔多斯市创亿建筑工程有限责任公司股东会决议1份，证明原告同意承兑商业汇票银行承兑清单所列商业汇票即出票人：鄂尔多斯市创亿建筑工程有限责任公司，收款人：鄂尔多斯市兴荣商贸有限责任公司，汇票总金额：275万元，出票日期：2012年4月1日，到期日期：2012年10月11日，承兑汇票到期后，被告方并未承兑该承兑汇票，原、被告重新签订银行承兑协议，协议约定，出票人：鄂尔多斯市创亿建筑工程有限责任公司，收款人：鄂尔多斯市伟泰商贸有限责任公司，汇票总金额：275万元，出票日期：2012年10月16日，到期日期：2013年4月16日。被告鄂尔多斯市创亿建筑工程有限责任公司应于原告同意承兑之日，按承兑金额60％作为履约保证金存入原告指定的保证金专户作为质押担保；合同约定了违约罚息利率为日利率万分之五，申请人应承兑本合同及与承兑行签订的银行承兑协议项下的费用支出，包括但不限于罚息、手续费、担保费、公证费、鉴定费、评估费、登记费等；
4、最高额抵押合同2份、房屋所有权证2份、房屋他项权证2份，证明原告与被告杜俊峰、梁俊琴于2012年3月29日签订最高额抵押合同，原告对被告杜俊峰、梁俊琴所有的位于某乙处房屋和某甲处房屋享有抵押权及优先受偿权的事实；
5、委托代理协议1份，律师费发票联2张，证明原告为实现债权支出律师费12450元。
本院认为，原告包商银行鄂尔多斯分行提供的以上5组证据，符合证据的真实性、关联性、合法性，故本院对原告包商银行鄂尔多斯分行提供的以上5组证据确认并在卷佐证。
本院认为，被告鄂尔多斯市创亿建筑工程有限责任公司、杜俊锋、梁俊琴对原告包商银行鄂尔多斯分行在本案中主张的事实未进行答辩，故对原告包商银行鄂尔多斯分行主张的事实予以确认。原告包商银行股份有限公司鄂尔多斯分行于2012年3月29日与被告鄂尔多斯市创亿建筑工程有限责任公司签订的承兑总合同、签订的授信额度协议、与被告杜俊锋、梁俊琴签订的的最高额抵押合同是双方的真实意思表示，故上述合同合法有效，双方应当按照合同约定行使权利、履行义务。原告包商银行股份有限公司鄂尔多斯分行已经按照合同约定向被告鄂尔多斯市创亿建筑工程有限责任公司办理了275万元银行承兑汇票业务，已全部履行了合同义务，被告鄂尔多斯市创亿建筑工程有限责任公司未如期归还原告包商银行鄂尔多斯分行垫付之全部款项，属违约行为，应按照承兑总合同的约定未归还的款项转作被告鄂尔多斯市创亿建筑工程有限责任公司的逾期贷款，由被告鄂尔多斯市创亿建筑工程有限责任公司承担归还原告包商银行鄂尔多斯分行本息的责任，故对原告包商银行股份有限公司鄂尔多斯分行请求被告鄂尔多斯市创亿建筑工程有限责任公司返还借款本金673044.95元的诉讼请求，本院予以支持。原、被告双方在合同中关于利息、逾期罚息、复利的约定，符合《人民币利率管理规定》、《中国人民银行关于人民币贷款利率有关问题的通知》的相关规定，故对原告包商银行股份有限公司鄂尔多斯分行请求被告鄂尔多斯市创亿建筑工程有限责任公司支付借款罚息的诉讼请求，本院予以支持。
在包商银行鄂尔多斯分行与鄂尔多斯市创亿建筑工程有限责任公司签订的最高额抵押合同中约定：“被告杜俊锋、梁俊琴所有的某甲处房屋、某乙处房屋为上述借款提供抵押担保，并办理了房屋他项权证。如出现被告鄂尔多斯市创亿建筑工程有限责任公司未按主合同约定履行到期债务的等情况时，原告包商银行鄂尔多斯分行有权处分本合同项下抵押财产，并以所得价款优先受偿。”本案中，被告鄂尔多斯市创亿建筑工程有限责任公司在2013年4月10日开始未按合同约定还本付息，属违约行为，应承担相应的违约责任。对原告包商银行鄂尔多斯分行请求依照合同的约定以拍卖、变卖或折价抵押物后所得价款优先受偿的诉讼请求本院予以支持，但分别应以最高额110万元为限。
原告包商银行鄂尔多斯分行为实现本案债权支出律师费12450元事实清楚、证据充分，故对原告包商银行鄂尔多斯分行要求被告给付律师费12450元的诉讼请求，本院予以支持。
综上所述，对原告包商银行鄂尔多斯分行的诉讼请求，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百九十五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、最高人民法院关于适用《中国人民共和国担保法》若干问题的解释第二十三条之规定，判决如下：
一、被告鄂尔多斯市创亿建筑工程有限责任公司自本判决生效之日起十日内返还原告包商银行股份有限公司鄂尔多斯分行（债权人）借款本金673044.95元及截止2016年3月28日的积欠罚息364453.84元，共计1037498.79元，并支付从2016年3月29日起至借款实际给付之日的罚息（按照日利率万分之五计算）；
二、被告鄂尔多斯市创亿建筑工程有限责任公司自本判决生效之日起十日内给付原告包商银行股份有限公司鄂尔多斯分行律师费12450元；
三、若被告鄂尔多斯市创亿建筑工程有限责任公司未在本判决第一、二项确定的期限内归还上述第一、二项确定的款项，原告包商银行股份有限公司鄂尔多斯分行有权依照最高额抵押合同依法折价或拍卖、变卖被告杜俊锋、梁俊琴提供的抵押物即位于某甲处房屋、某乙处房屋，但分别应在最高额110万元限额内优先受偿；
四、被告杜俊锋、梁俊琴承担本判决第三项连带清偿责任后，有权向被告鄂尔多斯市创亿建筑工程有限责任公司追偿，被告鄂尔多斯市创亿建筑工程有限责任公司（债务人）应于被告杜俊锋、梁俊琴（连带保证人）履行上述债务后十日内，向被告杜俊锋、梁俊琴（连带保证人）清偿其已实际履行的债务。
案件受理费14138元，减半收取计7069元，由被告鄂尔多斯市创亿建筑工程有限责任公司、杜俊锋、梁俊琴负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于鄂尔多斯市中级人民法院。
审判员 张小悦
二〇一六年十月十九日
书记员 王璐玫