河南省许昌市魏都区人民法院
民 事 判 决 书
(2018)豫1002民初2013号
原告：中原银行股份有限公司许昌分行，住所地：河南省许昌市建安大道东段
负责人：马立，任分行行长。
委托诉讼代理人：王捷，该行员工。
委托诉讼代理人：王书兴，河南天时达律师事务所律师。
被告：周宏丽,女,汉族,1964年11月23日生,住河南省许昌市魏都区。
被告：吴大强，男，汉族，1964年5月25日生，住河南省许昌市魏都区。
被告：许昌市宏达能源商贸有限公司，住所地：河南省许昌市文峰路50号。
法定代表人：吴大强。
原告中原银行股份有限公司许昌分行（以下简称中原银行许昌分行）因与被告周宏丽、吴大强、许昌市宏达能源商贸有限公司金融借款合同纠纷一案，向本院提起诉讼。本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告中原银行许昌分行的委托代理人王捷、王书兴到庭参加诉讼。被告周宏丽、吴大强、许昌市宏达能源商贸有限公司经本院合法传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告中原银行许昌分行向本院提出诉讼请求：1、请求法院依法判令被告周宏丽偿还原告贷款本金人民币300000元及利息、罚息和复利（利息、罚息和复利按照合同约定的标准，自2018年1月18日计算至还清欠款之日止）；2、请求法院依法确认原告对被告周宏丽抵押的房产（房产证：许房权证市字第××号、许房权证市字第××号）享有优先受偿权；3、请求法院依法判令被告吴大强、许昌市宏达能源商贸有限公司对上述贷款本金、利息、罚息和复利等承担连带偿还责任；4、判令各被告承担本案诉讼费用、诉前保全费用及其他相关费用。事实与理由：2016年1月20日，被告周宏丽、吴大强与原告签订《个人借款合同》，向原告借款120万元，用途购钧瓷，借款期限十二个月，自2016年1月20日至2017年1月18日，约定年利率8.28%，逾期加收50%的罚息,复利参照罚息利率。还款方式为按频率付息、到期一次还本法。付息周期为1个月，付息日为21日。原告依约履行出借义务。2016年1月20日被告周宏丽、吴大强与原告签订《抵押合同》，自愿以周宏丽的位于魏都区××办事处××天地××东××单元××东户（房产证号：许房权证市字第××号）、许昌市魏都区北大办事处八一路金色家园7幢东起1单元3层东户（房产证号：许房权证市字第××号）为周宏丽向原告的在2016年1月20日至2017年1月18日期间的借款提供抵押担保，并依法办理了抵押登记手续，原告取得他项权利证书（许房他证字第100218**号、许房他证字第100218**号），对该房产享有优先受偿权。被告吴大强与原告签订《个人保证书》，为被告周宏丽向原告的上述借款提供连带责任保证。2016年1月22日，被告周宏丽向原告出具了《借款凭证》，原告按约定向周宏丽支付了贷款120万元。2017年1月17日被告周宏丽与原告签订《人民币借款展期合同》年利率9.041375%，2018年1月18日借款展期到期。被告吴大强向原告出具《个人保证书》被告许昌市宏达能源商贸有限公司向原告出具《单位保证书》自愿为被告周宏丽向原告上述的借款展期提供连带责任保证。但是借款展期到期后，被告周宏丽于2018年3月19日偿还本金900000元，剩余本金300000元和利息、罚息、复利被告未偿还，担保人未承担担保责任，严重违反合同约定，原告多次催要但被告却拒不履行还款义务，原告无奈之下，特向贵院依法提起诉讼，请求法院依法判决，维护原告的合法权益。恳请判如所请。
被告周宏丽、吴大强、许昌市宏达能源商贸有限公司均未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩意见。
原告中原银行许昌分行为支持其主张，向本院提交的证据有：第一组：借据1份，借款合同1份，支付委托书1份，人民币借款展期合同1份。证明：2016年1月22日，原告向被告周宏丽贷款120万元的事实。2017年1月17日，被告周宏丽与原告签订了人民币借款展期合同。第二组：抵押合同2份，单位保证书1份，个人保证书2份。证明：被告吴大强、许昌市宏达能源商贸有限公司自愿为此笔借款提供连带保证的事实，被告周宏丽用自己的两套房产对该笔贷款进行抵押担保。第三组：贷款欠本欠息清单1份，贷款表内外欠息清单。证明欠本欠息情况。第四组：营业执照复印件1份，身份证复印件2份，房产证复印件2份。证明被告基本信息。第五组：诉前保全费票据一份，诉前保全裁定书一份，证明原告诉前保全所支出的保全费金额为5000元。
根据上述有效证据和当事人陈述，本院确认以下案件事实：2016年1月20日，被告周宏丽、吴大强与原告签订《个人借款合同》，其中合同约定：贷款金额为1200000元，贷款期限为2016年1月20日至2017年1月18日，贷款年利率为8.28%；同日，被告周宏丽与原告签订《抵押合同》，将被告周宏丽名下位于许昌市魏都区××办事处××天地××东××单元××东户（许房权证市字第××号）和许昌市魏都区北大办事处八一路金色家园7幢东起1单元3层东户（许房权证市字第××号）抵押，并办理了抵押登记。2017年1月17日，被告周宏丽与原告签订《人民币借款展期合同》，展期期限自2017年1月18日至2018年1月18日止，展期贷款金额120万元，展期内年利率为9.041379%；据合同约定逾期贷款罚息利率上浮50%后为年利率13.5621%，对未按时支付的利息、罚息按罚息利率计收复利。被告吴大强与原告签订《个人保证书》，许昌市宏达能源商贸有限公司与原告签订《单位保证书》，均自愿为被告周宏丽向原告的贷款提供连带责任保证，原告依约发放了贷款，被告周宏丽合同履行期内利息正常支付，在2018年1月18日后未偿还利息，2018年3月19日被告偿还原告本金90万元。
本院认为：依法成立的合同，受法律保护，当事人应当按照约定履行义务。原告中原银行许昌分行与被告周宏丽、吴大强签订的《个人借款合同》、与被告周宏丽签订的《人民币借款展期合同》、《抵押合同》等，与被告吴大强、许昌市宏达能源商贸有限公司签订的《个人保证书》、《单位保证合同》等均是当事人的真实意思表示，符合法律规定，合法有效。借款后，被告周宏丽未按照约定履行还款付息义务，原告根据合同约定要求被告周宏丽还款合法有据，本院予以支持。被告吴大强、许昌市宏达能源商贸有限公司自愿对上述债务提供连带责任保证，应当承担连带偿还责任。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
被告周宏丽于本判决生效之日起十日内偿还原告中原银行股份有限公司许昌分行贷款本金300000元及利息、罚息、复利（其中2018年1月19日至2018年3月19日，以本金1200000元为基数，按年利率13.5621%计算；2018年3月20日起至还清借款之日止的罚息，以本金300000元为基数，13.5621%计算；对未按时支付的利息、罚息按年利率13.5621%计收复利）；
二、被告吴大强、许昌市宏达能源商贸有限公司对上述债务承担连带偿还责任；
三、原告中原银行股份有限公司许昌分行对依法拍卖、变卖、折价被告周宏丽抵押的位于许昌市魏都区文峰办事处文峰路新天地丽景苑3幢1单元4层东户（许房权证市字第××号）和许昌市魏都区北大办事处八一路金色家园7幢东起1单元3层东户（许房权证市字第××号）所得价款享有优先受偿权；
四、驳回原告中原银行股份有限公司许昌分行的其他诉讼请求。
案件受理费5800元，减半收取2900元，财产保全费用5000元，共计7900元，由被告周宏丽、吴大强、许昌市宏达能源商贸有限公司连带负担。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省许昌市中级人民法院。
审判长 海建伟
二〇一八年六月二十五日
书记员 景 观