重庆市大渡口区人民法院
民 事 判 决 书
(2018)渝0104民初332号
原告：余生伟，男，1969年2月26日出生，汉族，住重庆市九龙坡区。
委托诉讼代理人：黄琴，重庆鼎圣（大渡口）律师事务所律师，特别授权。
委托诉讼代理人：许俪莹，重庆鼎圣（大渡口）律师事务所实习律师，一般授权。
被告：重庆伯内尔实业有限公司，住所地重庆市大渡口区。
法定代表人：吴祥明。
原告余生伟诉被告重庆伯内尔实业有限公司（以下简称“伯内尔公司”）房屋买卖合同纠纷一案，本院2018年1月17日受理后，依法适用普通程序，由审判员何津担任审判长，与人民陪审员徐明政、代国强组成合议庭，于2018年5月14日公开开庭进行了审理。原告余生伟及其委托诉讼代理人黄琴、许俪莹到庭参加诉讼。被告伯内尔公司经本院公告起诉状副本、开庭传票等诉讼材料，公告期满未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告余生伟向本院提出诉讼请求：1、判令解除原、被告签订的《车位认购确认书》;2、判决被告返还原告购车位款及资金占用损失323553.48元（暂计算至2018年1月8日，实际从2013年11月8日起计算至退清已付车位款为止，并按中国人民银行同期同档贷款利率分段计算）;3、本案诉讼费、保全费及诉讼保全保险费1000元由被告承担。事实与理由：2013年11月8日，原、被告签订《车位认购确认书》，原告购买位于万家天地项目负3层012、013号车位两个，原告于签订车位认购书当日即支付被告全部购车位款324000元并约定于2014年1月20日前签订正式的《重庆市房屋买卖合同》。到期后，被告一直不与原告签订正式的合同。在原告多次催收下，被告于2015年12月25日至2017年5月25日期间陆续退还购车位款及资金占用损失总计67600元。剩余款项及资金占用损失经原告多次催收后无果。为维护原告的合法权益，依法提起诉讼，望判如所请。
被告伯内尔公司未到庭答辩，亦未提交答辩状。
本院经审理认定事实如下：2013年11月8日，余生伟（乙方）与伯内尔公司（甲方）签订《车位认购确认书》，约定：认购“万家天地项目负三层车库012、013号车位;认购总价“324000元”;2014年1月20日前（如甲方电话通知，则以电话通知时候为准）乙方应与甲方签订正式的《重庆市房屋买卖合同》，在签订合同时乙方需交纳完清认购车位的应付车位款及相关代收费用，合同签订地点为“万家天地销售中心”。《车位认购确认书》签订后，余生伟通过银行向伯内尔公司转账300000元，伯内尔公司出具收据两张，分别载明收到余生伟认购金负三层012号（013）号162000元。另，余生伟向伯内尔公司现金支付4000元，POS机刷卡20000元。余生伟称已收到伯内尔公司退款67600元，具体退款时间金额如下：2015年12月25日48600元，2016年5月30日3000元，2016年10月31日2000元，2016年12月1日2000元，2017年1月13日2000元，2017年3月1日2000元，2017年4月25日4000元，2017年5月25日4000元。
以上事实，有原告陈述、《车位认购确认书》、收据、银行明细等证据在卷为凭，足以认定。
本院认为，依法成立的合同受法律保护���合同双方应当严格按照合同约定履行自己的义务，并享有合同权利。当事人一方迟延履行主要债务致使不能实现合同目的，另一方可以解除合同。当事人协商一致的，可以解除合同。本案中，伯内尔公司未到庭应诉答辩，对余生伟自认的已收到退款67600元予以确认。同时，余生伟与伯内尔公司签订的《车位认购确认书》合法有效，但该确认书签订后，双方未在约定的时间签订约定的《重庆市房屋买卖合同》，且伯内尔公司于2015年12月25日首次向余生伟退还部分购车位款，余生伟未提异议，说明双方对解除《车位认购确认书》已协商一致，因此，对余生伟解除《车位认购确认书》的请求予以支持，合同解除时间确认为2015年12月25日。
合同解除后，尚未履行的，终止履行;已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原���、采取补救措施，并有权要求赔偿损失。本案中，《车位认购确认书》解除后，伯内尔公司应将余生伟已付的324000元购车位款返还余生伟，其已返还67600元，还应向余生伟返还256400元。关于原告诉请的资金占用损失，原告要求从2013年11月8日起，以中国人民银行同期同类贷款利率计算损失，予以支持。根据伯内尔已退还金额和时间，损失具体计算如下：自2013年11月8日至2015年12月24日止，以324000元为基数，按中国人民银行同期同类贷款利率计算资金占用损失;自2015年12月25日起至2016年5月29日，以275400元为基数，按中国人民银行同期同类贷款利率计算资金占用损失;自2016年5月30日起至2016年10月30日，以272400元为基数，按中国人民银行同期同类贷款利率计算资金占用损失;自2016年10月31日起至2016年11月30日，以270400元为基数，按中国人民银行同期同类贷款利率计算资金占用损失;自2016年12月1日起至2017年1月12日，以268400元为基数，按中国人民银行同期同类贷款利率计算资金占用损失;自2017年1月13日起至2017年2月28日，以266400元为基数，按中国人民银行同期同类贷款利率计算资金占用损失;自2017年3月1日起至2017年4月24日，以264400元为基数，按中国人民银行同期同类贷款利率计算资金占用损失;自2017年4月25日起至2017年5月24日，以260400元为基数，按中国人民银行同期同类贷款利率计算资金占用损失;自2017年5月25日起至实际付清时止，以256400元为基数，按中国人民银行同期同类贷款利率计算资金占用损失。原告主张被告承担诉讼保全保险费1000元，因被告根本违约，该保险费系原告的合理支出，被告应当承担赔偿损失之违约责任，本院对原告该项诉讼请求，予以支持。
被告伯内尔公司经本院公告送达开庭传票，公告期满未到庭参加诉讼，本院依法缺席判决。
综上，依据《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第九十三条、第九十七条、第一百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第三十九条第一款、第六十四条第一款、第一百三十四条第一款、第一百四十二条、第一百四十四条、《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第九十条规定，判决如下：
一、确认余生伟与重庆伯内尔实业有限公司在2013年11月8日签订的《车位认购确认书》于2015年12月25日解除；
二、重庆伯内尔实业有限公司于本判决生效之日起十日内返还余生伟256400元，并支付资金占用损失（自2013年11月8日至2015年12月24日止，以324000元为基数，按中国人民银行同期同类贷款利率计算资金占用损失;自2015年12月25日起至2016年5月29日，以275400元为基数，按中国人民银行同期同类贷款利率计算资金占用损失;自2016年5月30日起至2016年10月30日，以272400元为基数，按中国人民银行同期同类贷款利率计算资金占用损失;自2016年10月31日起至2016年11月30日，以270400元为基数，按中国人民银行同期同类贷款利率计算资金占用损失;自2016年12月1日起至2017年1月12日，以268400元为基数，按中国人民银行同期同类贷款利率计算资金占用损失;自2017年1月13日起至2017年2月28日，以266400元为基数，按中国人民银行同期同类贷款利率计算资金占用损失;自2017年3月1日起至2017年4月24日，以264400元为基数，按中国人民银行同期同类贷款利率计算资金占用损失;自2017年4月25日起至2017年5月24日，以260400元为基数，按中国人民银行同期同类贷款利率计算资金占用损失;自2017年5月25日起至实际付清时止，以256400元为基数，按中国人民银行同期同类贷款利率计算资金占用损失）;
三、重庆伯内尔实业有限公司于本判决生效之日起十日内支付余生伟诉讼保全保险费1000元。
如果被告重庆伯内尔实业有限公司未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行的债务利息。
案件受理费6153元，保全申请费2138元，合计8291元（原告已预缴5215元），由被告重庆伯内尔实业有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第五中级人民法院。
审 判 长 何 津
人民陪审员 徐明政
人民陪审员 代国强
二〇一八年五月三十一日
法官 助理 张 瑜
书 记 员 王 艳