新疆维吾尔自治区奇台县人民法院
民 事 判 决 书
(2016)新2325民初1873号
原告：巨人通力电梯有限公司。
住所地：浙江省湖州市南浔吴越路西侧。
营业执照注册号：330500400006751。
组织机构代码：77191182-2。
法定代表人：蒋震晖，系巨人通力电梯有限公司总经理。
委托代理人：曹正平，系上海市君成律师事务所律师。
被告：新疆大成房地产开发有限公司。
住所地：新疆维吾尔族自治区昌吉回族自治州奇台县城健康西路***幢。
统一社会信用代码：91652325572520976W。
组织机构代码：57252097-6。
委托代理人：王雪京，该公司法律顾问。
原告巨人通力电梯有限公司（以下简称巨人通力公司）与被告新疆大成房地产开发有限公司（以下简称大成房产）买卖合同纠纷一案，原告于2016年5月30日向本院提起诉讼。本院依法受理后，由审判员王瑞适用简易程序，于2016年6月30日、7月15日公开开庭进行了审理。原告巨人通力公司的委托代理人曹正平，被告大成房产的委托代理人王雪京到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告巨人通力公司诉称：2011年10月10日原、被告就奇台县大成时代广场26台电梯的设备采购及安装事宜，签订了《电梯设备及安装合同书》，约定被告向原告购买电梯设备26台，并委托安装。合同总金额为6695200元，其中设备款5324900元，安装款1370300元。合同中对设备款、安装款的支付时间及违约金的承担均有明确约定。2013年4月26日，双方签订了《合同变更书》，该变更书对将原设备款的付款方式变更为：合同签订后7天内，支付设备总价款5%作为定金；发货期前30天，支付设备总价款85%；当地政府部门验收合格后7天内，支付设备总价5%。质保期（1年）结束后7天内支付设备总价款的5%。2013年3月19日，被告向原告支付了合同约定的5%的定金266245元。2014年8月12日双方再次签订了《合同变更书》。特别约定L17-L19号3台电梯单价变更为257000元。安装费单价为69000元随提货款一并支付。L20-L21号2台电梯价格变更为198000元，安装费单价为55000元随提货款一并支付。L22电梯单价变更为205000元，安装费为58000元随提货款一并支付。L23-L24电梯单价变更为171000元，安装费为55000元随提货款一并支付。其余未涉及条款按原合同执行。合同变更后总金额为6456000元，其中设备款5112200元（包括5%定金255610元），安装款1343800元。上述合同签订后，原告按照合同约定在2014年10月14日前向被告分批发送了24台电梯设备（电梯号为L1-L24）,另L25-L26两台电梯被告未通知原告发货，也未支付相应的发货前的款项。2015年9月2日前24台电梯设备分批通过了当地特种设备监督检验部门的验收。根据合同约定合同总金额6456000元中，已经具备付款条件，被告应支付的款项金额为5807525元。被告实际支付原告5384480元。目前尚有设备款423045元未付。该款经原告粗要无果，现原告起诉要求：1、被告支付电梯设备款423045元及按日万分之二比例承担违约金至实际清偿之日止（其中191025元本金自2014年9月14日起算；146320元本金自2015年2月2日起算；85700元本金自2015年9月9日起算）；2、被告承担电梯井道改造费16000元。
被告大成房产在庭审中辩称：被告已经向原告支付货款5414922.13元，被告实际欠原告货款及安装费388820元。
原告为证明自己的主张提供的证据有：
1、“大成时代广场”电梯设备买卖协议书、“大成时代广场”电梯设备安装合同各一份。拟证明：双方在合同中对每一台电梯的价款、安装款、支付条件、支付比例以及违约责任进行了明确约定。
被告对电梯设备买卖协议书真实性认可，关联性不认可。因为双方在之后对合同内容进行了变更。对安装合同真实性认可，关联性也不认可，因为变更了台数和相关标准的电梯进行了变更，对安装费用包含的内在安装合同第二页最下角其中有一项是报检费和调试费由原告承担。
本院对该组证据的真实性予以确认。
2、巨人通力电梯有限公司合同变更书二份。拟证明双方对合同总价及付款比例进行调整，调整后付款总金额6456000元，设备款5112200元、安装款1343800元。
被告对合同变更书真实性认可，关联性不认可。
本院对此证据的真实性予以确认。
3、电梯监督检验报告八份、电梯移交记录二份。拟证明：在2014年1月26日通过16台电梯验收并在4月16日交给被告；2015年9月2日八台电梯通过验收，在2016年3月18日移交给被告。
被告对电梯检验报告及电梯移交记录的真实性均认可。
本院对该证据的真实性予以确认。
4、电梯安装事项联系单一份、回执单一份、电梯规格表一份。拟证明：一号楼的两部电梯井道深度不符合合同约定无法安装需要现场改造人工费用16000元，由被告负责人薛萌签字；电梯规格表对电梯井道高度有明确约定。
被告对联系单上薛萌签字的真实性认可，关联性不认可，只是在联系单上注明情况属实，如果属于甲方责任甲方负责，但没有明确写明到底是谁的责任，不予认可；回执单上没有单位盖章，真实性关联性均不认可。回执单上薛萌是17号签字的，联系单上签字是31号，17号无法决定31号的事项。
本院对此证据真实性予以确认。
5、电梯设备配件订购单一份。拟证明：双方在2015年5月28日签订“电梯设备配件订购单”，约定被告向原告购买4个瞬动开关及4个自动复位开关，合同总价为440元。
被告对证据不认可。
本院对该证据的真实性予以确认。
被告大成房产为证明其抗辩提供的证据有：
1、2015年11月23日原告方的律师函一份。拟证明：实双方经过变更后被告购买原告24台电梯设备，合同总价款是5859000元，设备款4640400元，安装费1218600元，并不存在26台电梯的问题。原告要求被告在2015年12月9日之前付清款项。
原告对律师函的真实性无异议，认为律师函是针对24台电梯的价款。
本院对此证据的真实性予以确认。
2、2015年5月29日记账凭证、电子回单一份。拟证明被告向原告支付440元款项。
原告对证据的真实性无异议，但认为该款不是双方诉争的合同范围内款项，是电梯材料款，该款原告已经收到。
本院对此证据的真实性予以确认。
3、2013年8月16日付款凭证1张。拟证明被告向原告垫付了材料款11830元。
原告对证据的真实性不认可。认为被告付款也是付给第三方的，与原告没有关系。
本院对此证据的真实性予以确认。
4、2015年9月18日收款收据一张。拟证明：被告替原告方垫付电梯检查费用，按照合同中约定检查费用14172.13元由原告方承担。
原告对证据的真实性认可，电梯初检费用原告已经支付。电梯复检费应由被告承担。
本院对该证据的真实性予以确认。
5、付款凭证一份。拟证明：被告给原告4000元预借费用。
原告对证据的真实性无异议，但认为凭证中注明是胡鹏飞的个人借款，与本案没有关系。
本院对此证据的真实性予以确认。
根据上述已认定证据、当事人陈述及庭审笔录，本院查明以下事实：2011年10月10日原、被告就奇台县大成时代广场定购26台垂直乘客电梯一事协商一致，签订了“大成时代广场”电梯设备买卖协议书。甲方：新疆大成房地产开发有限公司。乙方：巨人通力电梯有限公司。该协议书中约定：1、产品名称、型号、价格。产品型号分别为：GPS20K1000kg∕1.75m/s、GPS30K1000kg∕1.75m/s、GPS20K1000kg∕2.0m/s；台数为26台；设备总计价款为5，324，900元。2、付款方式：（1）、合同签订生效之日起7个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的30%，计人民币1597470元（大写：壹佰伍拾玖万柒仟肆佰柒拾元整）作为定金，直接付至本合同乙方指定的账户……；（2）、甲方应在本合同6台电梯（3#、5#、6#）发货日30天前支付支付合同总价的60%，计人民币607560元（大写：陆拾万零柒仟伍佰陆拾元整）……；（3）、甲方应在本合同10台电梯（1#、2#、4#、7#）发货日30天前支付合同总价60%，计人民币1148280元（大写：壹佰壹拾肆万捌仟贰佰捌拾元整）……；（4）、甲方应在本合同10台电梯（8#、9#、10#）发货日30天前支付合同总价60%，计人民币1439100元（壹佰壹拾叁万玖仟壹佰元整）……；（5）、（3#、5#、6#楼）6台电梯安装完毕后经政府质检部门及甲方验收合格后7个工作日内，甲方再向乙方支付合同总价的5%，即50630元整（大写：伍万零陆佰叁拾元整）；（6）、（1#、2#、4#、7#楼）10台电梯安装完毕后经政府质检部门及甲方验收合格后7个工作日内，甲方再向乙方支付合同总价的5%，即95690元整（大写：玖万伍仟陆佰玖拾元整）；（7）、（8#、9#、10#楼）10台电梯安装完毕后经政府质检部门及甲方验收合格后7个工作日内，甲方再向乙方支付合同总价的5%，即人民币119925元整（大写：壹拾壹万玖仟玖佰贰拾伍元整）；（8）、（3#、5#、6#楼）6台剩余合同总价的5%为质保金，即人民币50630元（大写：伍万零陆佰叁拾元整），（9）、（1#、2#、4#、7#楼）10台台剩余合同总价的5%为质保金，即人民币95690元整（大写：玖万伍仟陆佰玖拾元整），（10）、10台剩余合同总价的5%为质保金，即人民币119925元整（大写：壹拾壹万玖仟玖佰壹拾伍元整）。（8）、（9）、（10）项中还约定从电梯使用合格证发证日起至第12个月后7个工作日内，如该项目电梯无质量问题，则甲方向乙方无息支付。双方约定实际发货日由甲方以书面形式通知乙方。10、违约责任：除不可抗力外，甲方未按合同规定期限付清货款的或乙方未按合同规定期限交货，违约方必须按逾期部分货款总额（甲方违约）或合同总金额（乙方违约）的每天万分之二的比例，向守约方支付逾期付款或逾期交货的违约金，合同继续履行。同日，双方签订了“大成时代广场电梯设备安装合同”，约定安装费总价合计（大写）：壹佰叁拾柒万零叁佰元整（1，370，300元），该费用包含：（1）设备起吊费；（2）人工费；（3）脚手架搭建费；（4）设备安装、调试费；（5）安装辅材；（6）报检费；（7）办证费；（8）税金；（9）水电费及二次搬运等与该产品安装相关的所有费用。双方对付款方式及违约责任进行了约定。
另，2013年4月，原、被告对原合同进行了变更。对2011年10月10日签订的合同内容部分变更为：1、合同签订后7日内，支付设备总价款5%作为定金。2、发货期前30天，支付设备总价款85%。3当地政府部门验收合格后7天内，支付设备总价款5%。4、质保期（1）年结束后7日内支付设备总价款的5%。交货期顺延，其余未涉及条款按原合同执行。2014年8月12日原、被又对合同中的8台电梯的设备单价和安装费进行变更。交货期顺延，其余未涉及条款按原合同执行。变更后的电梯设备总价款为5112200元，安装费为1343800元。双方在履行合同过程中，原告已经向被告提供了24台电梯并进行了安装。已经安装的电梯分别与于2014年1月26日检验合格16台(及L1-L16)、2015年9月2日检验合格8台(即L17-L24)，并与被告办理了电梯移交手续。已经交付的24台电梯根据合同约定总价款为5859000元。其中：设备款应付款为：4640400元；安装费为：1218600元。截至目前，被告已经向原告支付设备款、安装费、定金合计5384480元(其中24台电梯设备款3899635元，安装款1218600元及26台电梯的定金266245元)。根据原、被告之间合同约定的支付之间，被告尚欠原告设备款191025元、L17-L24台电梯验收款85700元及L1-L16台电梯设备5%的质保金146320元。其中L17电梯是2014年10月14日发货。
另查明，2013年8月5日原告在安装1#楼的2部电梯是因井道深度尺寸过大，造成支付人工费16000元。就该费用的产生原告向被告发了“电梯安装事项联系单”，被告方负责人薛萌于2013年10月31日在该联系单上签名，并注明“情况属实，如属甲方因素造成，由甲方承担此费用”。
本院认为：依法成立的买卖合同关系受法律保护。原、被告之间的买卖关系由原告提供的“大成时代广场电梯设备买卖协议书、电梯设备安装合同及合同变更书”予以证实。被告大成房产对双方存在购买及安装电梯设备的事实均予以认可，并对原告提供的协议书、安装合同及合同变更书的真实性均无异议。故本院对原告提供的证据的真实性及关联性予以确认。庭审中被告对收到原告方24台电梯、原告已经进行安装并通过了检验、移交被告使用的事实均予以认可。原告认可收到被告支付的设备款、安装费及质保金总计5384480元也予以认可。故本院对原、被告双方认可的事实予以确认。但根据原、被告之间的合同约定的支付期限，被告应向原告支付的24台电梯的设备款为4090660元，实际已支付3899635元，尚欠设备款191025元。L17-L24台电梯验收款85700元及L1-L16台电梯设备5%的质保金146320元。对已付款中双方争议的问题：被告认为已经向原告支付设备款及安装费5414922.13元。原告对已付款中的30442.13元提出异议。从被告提供的证据看：1、2015年5月9日支付的440元，支付款项中注明是电梯材料款，且原告提供了2015年5月28日双方签订的《电梯设备配件订购单》，该订购单中明确约定定购瞬动开关4个、单价每个55元；自动复位开关4个，每个单价55元。合计总价款为440元。因此，该费用与本案诉争的合同无关，该费用不能计入已支付款项中。2、2013年8月16日付款凭证中11830元。原告认为被告提供的证据是复印件，对证据的真实性提出异议。被告对此未提供其他证据予以证实，此费用不应该计入已经支付的安装费中。3、2015年9月18日收据中的14172.13元。从被告提供的证据看该费用是支付的电梯复检费。根据原、被告签订的安装合同约定原告承担的是报检费，并非复检费，而且被告也没有提供其他证据证实该费用由原告承担，故此费用也不应计入被告已支付的安装费中。4、2013年8月13日工商银行电子回单中的4000元。该费用在被告的记账单中明确记载是打入胡鹏飞个人账户的借款，并不能证实该借款与本案的关系。因此该借款也不能计入安装费中。因此，本院对原告要求被告支付设备款191025元、L17-L24台电梯验收款85700元及L1-L16台电梯设备5%的质保金146320元的请求，本院予以支持。被告大成房产应承担履行给付的民事法律责任。关于原告主张的违约金，原、被告在合同中明确约定，逾期付款的按照日万分之二承担违约金，该约定不违反法律规定，本院予以支持。但具体数额计算，根据双方合同中约定的计算方式和期限，原告主张的设备款本金191025元的违约金应自2014年9月14日起算；质保金146320元的违约金应自2015年2月2日起算；设备款本金85700元的违约金应自2015年9月9日起算。原告主张的16000元井道改造费。因原告就该费用提出联系单，被告负责人在联系单上注明“情况属实，如属甲方因素造成，由甲方承担此费用”。被告在庭审中也认可，处理安装合同中约定的几项之外，其余费用均由被告承担，而合同约定的项目中没有井道改造费，因此该费用应该由被告承担。综上，本院依照《中华人民共和国合同法》第一百五十九条之规定，第一百一十四条，最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第九十条之规定判决如下：
一、被告新疆大成房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内给付原告巨人通力电梯有限公司设备款191025元，并自2014年9月14日起按日利率万分之二承担违约金至实际给付之日止；
二、被告新疆大成房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内给付原告巨人通力电梯有限公司电梯验收款85700元，并自2015年9月9日起按日利率万分之二承担违约金至实际给付之日止；
三、被告新疆大成房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内给付原告巨人通力电梯有限公司电梯设备质保金146320元，并2015年2月2日起按日利率万分之二承担违约金至实际给付之日止；
四、被告新疆大成房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内给付原告巨人通力电梯有限公司井道改造费16000元.
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费减半收取4262元、保全费2820元，由被告新疆大成房地产开发有限公司承担。
本判决生效后，双方当事人必须履行。一方当事人拒绝履行的，对方当事人可向本院申请执行，申请执行的期限为两年。若超过法定期间提出执行申请的，本院则依法不予受理。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于昌吉回族自治州中级人民法院。
审判员 王瑞
二〇一六年八月十日
书记员 圣玲