广东省佛山市禅城区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）佛城法民三初字第333号
原告中国工商银行股份有限公司佛山石湾支行，住所地：佛山市禅城区江湾三路13号之一。注册号：（分）440602000061643。
负责人林汉金，行长。
委托代理人钟东文，男，汉族，1967年10月2日出生，住所地：广东省佛山市禅城区。系原告员工。
委托代理人梁广华，男，1978年9月28日出生，住所地：广东省佛山市南海区。系中国工商银行股份有限公司佛山分行员工。
被告佛山市南海旺霖金属制品有限公司，住所地：佛山市南海区狮山镇松岗工业大道细岗仔工业区。注册号：440682000027613。
法定代表人刘绍炯。
被告刘绍旺，男，汉族，1967年12月4日出生，住所地：广东省佛山市南海区。
以上两被告共同委托代理人邵锦荣，广东千度律师事务所律师。
被告广州市天幕物业管理有限公司，住所地：广州市番禺区市桥街清河中路88号。注册号：440126000080513。
法定代表人韦明。
被告梁渐开，男，汉族，1970年4月20日出生，住所地：广州市番禺区。
被告卢燕贞，女，汉族，1970年1月9日出生，住所地：广州市番禺区。
被告王楚威，男，汉族，1970年9月13日出生，住所地：广州市番禺区。
被告梁婉冰，女，汉族，1972年5月29日出生，住所地：广州市番禺区。
以上五被告共同委托代理人胡周雄，广东博浩律师事务所律师。
被告佛山市南海区官窑好日升电子厂，住所地：佛山市南海区官窑黎岗开发区财神岗。注册号：440682000075182
投资人蔡向前。
被告蔡向前，男，汉族，1964年3月28日出生，住所地：广东省揭西县。
被告刘绍炯，男，汉族，1973年1月7日出生，住所地：广东省五华县。
被告刘锋，男，汉族，1966年3月18日出生，住所地：广东省五华县。
被告韦明，男，汉族，1974年12月2日出生，住所地：广西宾阳县。
被告刘克梅，男，汉族，1957年8月14日出生，住所地：广东省五华县。
原告中国工商银行股份有限公司佛山石湾支行诉被告佛山市南海旺霖金属制品有限公司（以下简称旺霖公司）、刘绍旺、广州市天幕物业管理有限公司（以下简称天幕公司）、梁渐开、卢燕贞、王楚威、梁婉冰、佛山市南海区官窑好日升电子厂（以下简称好日升电子厂）、蔡向前、刘绍炯、刘锋、韦明、刘克梅金融借款合同纠纷一案，本院于2014年1月29日受理后，适用普通程序，于2014年3月18日公开开庭进行了审理，原告委托代理人梁广华、钟东文、被告旺霖公司、刘绍旺共同委托代理人邵锦荣、被告天幕公司、梁渐开、卢燕贞、王楚威、梁婉冰共同委托代理人胡周雄均到庭参加诉讼，被告好日升电子厂、蔡向前、刘绍炯、刘锋、韦明、刘克梅经本院传票传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告诉称：2013年3月4日，被告旺霖公司与原告签订了编号为2013年石湾短字第06号《网贷通循环借款合同》，合同约定被告旺霖公司向原告申请17000000元人民币额度的循环借款。合同签订后，原告依约于2013年3月14日向被告旺霖公司发放了17000000元人民币贷款，贷款到期日为2014年1月28日。
2013年3月4日，被告天幕公司与原告签订编号为2013年石湾抵字第06号《最高额抵押合同》，合同约定被告天幕公司以其名下座落于广州市番禺区市桥街清河中路88号的99套房产提供抵押担保，并办理了抵押登记（具体见附表抵押物清单）。所担保的主债权为自2013年3月4日至2020年3月3日期间，在人民币34747000元的最高余额内，原告依据与被告旺霖公司签订的本外币借款合同、外汇转贷款合同、银行承兑协议、信用证开证协议/合同、开立担保协议、国际国内贸易融资协议、远期结售汇等金融衍生类产品协议以及其他文件而享有的对被告旺霖公司的债权，不论该债权在上述期间届满时是否已到期，也不论该债权是否在最高额抵押权设立前已产生。担保的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失、以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）。
原告与各被告分别签订以下合同：1、与被告天幕公司签订2013年石湾保字第07号《最高额保证合同》；2、与被告刘绍炯、刘锋、梁渐开、卢燕贞签订2013年石湾保字第08号《最高额保证合同》；3、与被告好日升电子厂签订2013年石湾保字第09号《最高额保证合同》；4、与被告刘绍旺签订2013年石湾保字第10号《最高额保证合同》；5、与被告韦明、王楚威、梁婉冰签订2013年石湾保字第25号《最高额保证合同》；6、与被告刘克梅、刘绍炯签订2013年石湾保字第26号《最高额保证合同》，上述合同均约定：被告所担保的主债权为自2013年3月4日至2020年3月3日期间，在人民币35000000元的最高余额内，原告与被告旺霖公司签订的本外币借款合同、外汇转贷款合同、银行承兑协议、信用证开证协议/合同、开立担保协议、国际国内贸易融资协议、远期结售汇等金融衍生类产品协议以及其他文件而享有的对被告旺霖公司的债权，不论该债权在上述期间届满时是否已经到期。担保的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失、以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）。
合同签订后，原告依约向被告旺霖公司发放了贷款，但被告旺霖公司未能按借款合同的约定按时支付借款利息，且本案的借款期限已到，天幕公司等被告涉及重大诉讼被其他债权人另案起诉并查封了原告抵押物在内的相关财产，原告债权的实现受到严重影响。好日升电子厂为个人独资企业，被告蔡向前作为投资人，应承担连带清偿责任。因此，根据借款、担保合同的约定以及有关法律的规定，原告有权要求借款人偿还全部借款债务，并请求法院判决抵押人、保证人履行担保责任。综上所述，原告为维护自身的合法权益，特起诉,请求判令:
1、被告旺霖公司与原告签订的编号为2013年石湾短字第06号《网贷通循环借款合同》项下融资立即到期，被告旺霖公司立即向原告归还人民币借款本金17000000元及至实际清偿日止的利息[暂计至2014年1月20日的利息为89054.22元，本息合计为17089054.22元；从2014年1月21起至判决确定付款日止的利息以2013年3月14日起的每6个月为一利率调整期（一期一调整，分段计息）按在中国人民银行一年期档次基准贷款利率上浮10%的基础上再加收50%计收，并对未按时支付的利息按逾期罚息利率计收复利；逾期履行判决则按中国人民银行规定的同期贷款利率加倍支付迟延履行期间的债务利息]。
2、原告在2013年石湾抵字第06号《最高额抵押合同》约定的担保范围内对被告天幕公司提供的广州市番禺区市桥街清河中路88号抵押物（详见附表抵押物清单）享有优先受偿权。
3、被告天幕公司、好日升电子厂、蔡向前、刘绍炯、刘锋、梁渐开、卢燕贞、韦明、王楚威、梁婉冰、刘克梅、刘绍旺对被告旺霖公司拖欠原告的债务承担连带清偿责任。
4、本案的全部诉讼费用由十三被告负担。
被告旺霖公司、刘绍旺辩称：1、原告的第一项诉请不当，因为本案立案的时候合同已经到期，所以不存在立即到期的诉请。2、利息部分，被告认为偏高，以法院实际核定为准。3、被告刘绍旺认为保证合同所对应的主合同并非本案借款合同，不应对此承担保证责任。
被告天幕公司、梁渐开、卢燕贞、王楚威、梁婉冰共同辩称：1、本案原告存在过错，放款给被告旺霖公司，但并无对被告旺霖公司的使用进行监督，导致金额到期无法归还。2、原告诉求要求计算复利是不恰当的。
经审理查明，本院对原告所起诉的事实予以确认。
另查明：《网贷通循环借款合同》主要约定：贷款利率为浮动利率上浮10%，逾期贷款的利息为原借款利率水平上加收50%，不能按时支付利息，按逾期罚息利率计收复利。本案借款17000000元的实际放款日为2013年3月14日，约定偿还日期为2014年1月28日。
截至2014年4月25日，被告旺霖公司自2013年12月开始逾期未还贷款，拖欠利息、罚息共522270.89（486200.04+137133.31-101062.46）元。
本院认为：原告与被告旺霖公司签订的《网贷通循环借款合同》是合同当事人真实的意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。
一、本息清偿问题。
原告依合同履行了发放贷款的义务，借款合同已经到期，但被告旺霖公司未能如期归还贷款本息，已构成违约。故原告诉请清偿本息，符合法律的规定，本院予以支持。截至2014年4月25日，被告旺霖公司仍拖欠贷款本金17000000元，利息、罚息合计522270.89元。根据合同的约定，借款利率为借款期限为六个月至一年的基准利率上浮10%，即年利率6.6%，逾期利率为合同利率的150%，即年利率9.9%，并不违反法律规定，本院予以支持。
关于原告诉请的复利的问题。违约金的性质以补偿性为主，旨在达到弥补守约方因违约方违约行为所遭受的损失，违约金是不具有惩罚性的，本金逾期罚息已经构成对借款人逾期归还贷款本金给原告造成损失的补偿，如对应收利息再收复利，无异对被告实施双重惩罚，故本院对原告诉请的复利、利息的罚息，本院不予支持。
担保责任。
关于抵押物权实现的问题。
被告天幕公司以其名下座落于广州市番禺区市桥街清河中路88号共99套房产提供抵押担保，并办理了抵押登记(具体详见附表)，原告自他项权登记之日起取得抵押权，由于被告未能如期履行债务，故原告对上述房产在最高限额34747000元内享有优先受偿权。
2、关于保证人责任承担的问题。
被告天幕公司、刘绍炯、刘锋、梁渐开、卢燕贞、好日升电子厂、刘绍旺、韦明、王楚威、梁婉冰、刘克梅与原告签订《最高额保证合同》，并为被告旺霖公司与原告主合同项下提供35000000元的最高余额担保，并约定了保证方式为连带责任保证及保证范围、依法应对被告旺霖公司上述债务在最高限额35000000元范围内承担连带清偿责任。对于被告刘绍旺抗辩认为，其保证合同对应的主合同并非本案借款合同的问题，由于此为最高额保证合同，该借款发生在双方约定担保的期间内，因此，对被告刘绍旺的抗辩意见，本院不予采纳。
被告蔡向前作为独资企业好日升电子厂的投资人，应对好日升电子厂债务承担无限责任。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、《中华人民共和国担保法》第十八条、《中华人民共和国个人独资企业法》第二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条第二款之规定，缺席判决如下：
被告佛山市南海旺霖金属制品有限公司在本判决发生法律效力之日起十日内向原告中国工商银行股份有限公司佛山石湾支行清偿贷款本金17000000元及其利息、罚息（截止2014年4月25日利息、罚息合计为522270.89元；从2014年4月26日起至本判决确定之日止，罚息按年利率9.9%计算）；
原告中国工商银行股份有限公司佛山石湾支行对被告广州市天幕物业管理有限公司提供抵押的位于广州市番禺区市桥街清河中路88号共99套房产（详见附表抵押物清单）对本判决第一项确定的债务在34747000元限额内享有优先受偿权；
三、被告广州市天幕物业管理有限公司、刘绍旺、梁渐开、卢燕贞、王楚威、梁婉冰、刘绍炯、刘锋、韦明、刘克梅对本判决第一项确定的债务分别在35000000元限额内承担连带清偿责任；
四、佛山市南海区官窑好日升电子厂、蔡向前对本判决第一项确定的债务分别在35000000元限额内承担连带清偿责任；
五、驳回原告中国工商银行股份有限公司佛山石湾支行的其他诉讼请求。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费124334元、保全费5000元，诉讼费合计129334元，由原告负担50元，由十三被告负担129284元(该费原告已预交，且同意由被告负担部分直接向其支付，被告应在履行上述支付义务时将其应负担的诉讼费用一并迳付原告，本院不另收退)。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。
审 判 长 邬青山
审 判 员 李俊敏
人民陪审员 何健仪
二〇一四年五月五日
书 记 员 黄艳媚
附件：抵押物清单
序号
所有人
抵押物所在地
房地产权证号
1
广州市天幕物业管理有限公司
广州市番禺区市桥街清河中路88号四楼1号
粤房地证字第C5138536号
2
广州市天幕物业管理有限公司
广州市番禺区市桥街清河中路88号四楼2号
粤房地证字第C5114461号
3
广州市天幕物业管理有限公司
广州市番禺区市桥街清河中路88号四楼3号
粤房地证字第C5138535号
4
广州市天幕物业管理有限公司
广州市番禺区市桥街清河中路88号4楼4号
粤房地证字第C5139981号
5
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广州市番禺区市桥街清河中路88号4楼5号
粤房地证字第C5139982号
6
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广州市番禺区市桥街清河中路88号4楼6号
粤房地证字第C5139983号
7
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广州市番禺区市桥街清河中路88号4楼7号
粤房地证字第C5139984号
8
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广州市番禺区市桥街清河中路88号4楼9号
粤房地证字第C5139986号
9
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广州市番禺区市桥街清河中路88号4楼10号
粤房地证字第C5139987号
10
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广州市番禺区市桥街清河中路88号4楼11号
粤房地证字第C5139988号
11
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广州市番禺区市桥街清河中路88号4楼12号
粤房地证字第C5139989号
12
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广州市番禺区市桥街清河中路88号4楼13号
粤房地证字第C5139990号
13
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广州市番禺区市桥街清河中路88号4楼15号
粤房地证字第C5877529号
14
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广州市番禺区市桥街清河中路88号4楼16号
粤房地证字第C5877530号
15
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广州市番禺区市桥街清河中路88号4楼17号
粤房地证字第C5877531号
16
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广州市番禺区市桥街清河中路88号4楼18号
粤房地证字第C5877532号
17
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广州市番禺区市桥街清河中路88号4楼19号
粤房地证字第C5877533号
18
广州市天幕物业管理有限公司
广州市番禺区市桥街清河中路88号4楼20号
粤房地证字第C5877534号
19
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广州市番禺区市桥街清河中路88号4楼21号
粤房地证字第C5877535号
20
广州市天幕物业管理有限公司
广州市番禺区市桥街清河中路88号4楼22号
粤房地证字第C5877536号
21
广州市天幕物业管理有限公司
广州市番禺区市桥街清河中路88号四楼25号
粤房地证字第C5891111号
22
广州市天幕物业管理有限公司
广州市番禺区市桥街清河中路88号四楼27号
粤房地证字第C5891113号
23
广州市天幕物业管理有限公司
广州市番禺区市桥街清河中路88号四楼28号
粤房地证字第C5891114号
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