四川省绵阳高新技术产业开发区人民法院
民 事 判 决 书
(2017)川0792民初1710号
原告：邓廷武，男，汉族，住绵阳安州区。
委托诉讼代理人：陈俊宇，绵阳市涪城区石塘法律服务所法律工作者。
被告：四川长林肉类食品集团有限公司，住所地：四川省梓潼县文昌镇金牛大道南段718号，统一社会信用代码：91510725727448551B。
法定代表人：罗长林，董事长。
委托诉讼代理人：伏洪安，四川蜀兴律师事务所律师。
委托诉讼代理人：张洁，四川蜀兴律师事务所律师。
第三人：四川瑞格斯家具有限公司，住所地：四川省绵阳市涪城区城郊乡新观寺村三队，注册号：510703000066772（1-1）。
法定代表人：向守军，经理。
委托诉讼代理人：蒲泽兴，四川锐泰律师事务所律师。
第三人：滕海青，女，汉族，住四川省安县。
原告邓廷武诉被告四川长林肉类食品集团有限公司、第三人四川瑞格斯家具有限公司、第三人滕海青物权保护纠纷一案，本院于2017年12月1日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告邓廷武的委托诉讼代理人陈俊宇、被告四川长林肉类食品集团有限公司的委托诉讼代理人伏洪安、第三人四川瑞格斯家具有限公司的委托代理人蒲泽兴、第三人滕海青到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告邓廷武向本院提出诉讼请求：1.判令被告返还原告家具；2.若被告对原告家具造成遗失或损毁，则请求判令被告作价423139元对原告进行赔偿。事实和理由：第三人瑞格斯租用被告长林集团位于绵阳高新区滨河北路中段89-8号二楼房屋作为该公司展厅。因展厅摆放效果需要，瑞格斯于2015年6月23日由其公司股东滕海青与原告签订一份家具摆放协议并附摆放家具清单，清单所列家具为原告所有。2016年10月，因瑞格斯公司欠被告租金，被告将原告摆放于展厅内的家具扣留，经原告多次沟通，被告仍不予返还。为保护原告的合法权益，特诉至法院，请求支持如前诉请。
被告四川长林肉类食品集团有限公司辩称，因第三人瑞格斯公司拖欠我方租金，我方才锁门扣留了展厅内的东西，但并不知晓家具为原告所有，因此，我方不存在侵权问题。若家具是原告的，我方同意返还给原告，原告取回即可。
第三人四川瑞格斯家具有限公司陈述，与原告签订家具摆放协议属实。协议上所约定的家具均摆放于我方租用的展厅内，2016年6月展厅就被长林公司封锁，致使原告的家具无法搬出，这与我方没有关系。请法院依法裁决。
第三人滕海青陈述，原告所诉称的事实属实，但原告已取回6件家具，其余家具在展厅内。被告锁门扣留了原告的家具，我没有过错，本案中不应承担责任。请求法院依法裁决。
当事人围绕诉讼请求提供了身份证明、《家具摆放协议》及54件家具的清单、普明派出所的《情况说明》、展厅内家具照片、《广东成信皮具有限公司（中国区）专卖协议书》、《2016.2.21.拿走货品清单》、《房屋租赁合同》等证据。本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无争议的证据，本院依法予以确认并在卷佐证。据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：
2014年8月1日,被告四川长林肉类食品集团有限公司（甲方）与第三人四川瑞格斯家具有限公司的法定代表人向守军（乙方）签订《房屋租赁合同》，被告四川长林肉类食品集团有限公司将其位于绵阳高新区社办公楼2号楼整体租赁给乙方作为经营家具使用。第三人四川瑞格斯家具有限公司租赁后即装修并于2015年开始作为展厅使用。2015年5月21日,第三人四川瑞格斯家具有限公司（乙方）与原告（甲方）签订《合作协议》，约定甲方提供展示厅供乙方摆设，不收取场地租赁费及其它杂费，该合作协议由股东滕海青签名。2015年6月23日，第三人四川瑞格斯家具有限公司派出股东滕海青与原告签订《家具摆放协议》一份，主要内容：“乙方因展厅摆放效果的需要，愿免费提供展厅摆放甲方雅莎罗产品及饰品，并负责日常的清洁与产品保护。清单P1-5页所列的产品归甲方所有”。协议上所附清单P1-5页所列的产品包含原告所有的54件各类家具，清单内容中含有每一件家具的照片、品名、型号、规格、单价、数量、金额、位置，家具总价值423139元。以上54件家具截止2015年6月23日双方签订《家具摆放协议》时已全部摆进第三人四川瑞格斯家具有限公司的展厅。由于第三人四川瑞格斯家具有限公司从2016年2月起拖欠被告四川长林肉类食品集团有限公司的房屋租金，被告四川长林肉类食品集团有限公司遂于2016年6月28日将展厅大门上锁，致使第三人四川瑞格斯家具有限公司不能开门营业，至今原告摆放于展厅内的家具也不能搬出。经多次协商无果。2017年8月24日，原、被告、第三人再次因为租房事宜发生纠纷，绵阳市公安局高新技术产业开发区分局普明派出所出警予以处理，并出具《情况说明》一份。但事后，第三人四川瑞格斯家具有限公司仍然没有支付拖欠被告四川长林肉类食品集团有限公司的租金，由此被告四川长林肉类食品集团有限公司依然不同意原告搬出属于自己的家具，2017年12月1日，原告诉来本院，并提出如前诉请。
同时查明，2016年2月21日，原告已经从第三人四川瑞格斯家具有限公司展厅搬走八角机（咖啡桌，含2个小咖啡杯）、斑马纹皮箱（一套）、红色小地毯一件、2个白色玻璃樽台灯、绢花一副（花卉图样）、娃娃灯一个（小山）。原告方当庭予以认可。现留存于第三人四川瑞格斯家具有限公司展厅内的家具尚有48件。
庭审中，被告四川长林肉类食品集团有限公司表示，同意返还属于原告所有的家具，并答应休庭后予以办理。但休庭后，该公司又坚持要求第三人四川瑞格斯家具有限公司支付所欠租金后才准予原告搬走家具，致使调解未果。
本院认为：《中华人民共和国民法总则》第一百一十三条规定：“民事主体的财产权利受法律平等保护”。本案中，原告与第三人四川瑞格斯家具有限公司滕海青所签订的《家具摆放协议》系双方的真实意思表示，且各方当事人当庭均认可其客观、真实性，由此可以证明，摆放在第三人四川瑞格斯家具有限公司租用被告四川长林肉类食品集团有限公司房屋内的《家具摆放协议》清单中所列的54件家具属于原告所有，而原告与被告四川长林肉类食品集团有限公司之间无任何合同关系和经济往来纠纷，原告亦不欠被告四川长林肉类食品集团有限公司任何款项，现该公司将原告所有的家具扣留不准搬走，其行为侵犯了原告的合法权益。第三人四川瑞格斯家具有限公司长期拖欠被告四川长林肉类食品集团有限公司租金的行为确实与合同约定和法律规定相悖，但其应当采取合法、正当的方式和措施向第三人四川瑞格斯家具有限公司主张权利、收取租金，且第三人四川瑞格斯家具有限公司应当积极支付所欠被告的租金，否则，会继续扩大各方当事人的损失。根据《中华人民共和国物权法》第三十二条：“物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决”、第三十四条：“物权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物”之规定，被告四川长林肉类食品集团有限公司擅自扣留原告财物的行为违反法律规定，其应当返还所扣留的原告家具48件（54件扣减已经搬走的6件），第三人四川瑞格斯家具有限公司、滕海青是纠纷的引发者，应当予以协助、配合。
关于原告主张的第二项诉请，截止目前，原告未举出证据证实家具有遗失或毁损情形，因此，对于该项请求本案中不予支持。
综上，依照《中华人民共和国民法总则》第一百一十三条、《中华人民共和国物权法》第三十二条、第三十四条及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：
一、被告四川长林肉类食品集团有限公司应于本判决生效之日起五日内返还原告邓廷武摆放于第三人四川瑞格斯家具有限公司租用其位于绵阳高新区滨河北路中段89-8号二楼房屋内的48件家具（具体家具以《摆放协议》所附清单为准）；
二、驳回原告邓廷武的其他诉讼请求。
本案受理费3823元，由被告四川长林肉类食品集团有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省绵阳市中级人民法院。
审判员 王筱莉
二〇一七年十二月二十八日
书记员 孙 秋