上海市虹口区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）沪0109民初9216号
原告：姜卫，男，1962年7月7日出生，汉族，住上海市。
原告：石磊，女，1964年12月3日出生，汉族，住上海市。
上列两原告的共同委托诉讼代理人：黄彩虹，上海市新闵律师事务所律师。
上列两原告的共同委托诉讼代理人：尹君，上海市新闵律师事务所律师。
被告：姜倩，男，1963年11月1日出生，汉族，住上海市。
被告：姚芳，女，1967年7月2日出生，汉族，住上海市。
上列两被告的共同委托诉讼代理人：徐瑷华，上海正源律师事务所律师。
原告姜卫、石磊与被告姜倩、姚芳其他合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告姜卫、石磊及其共同委托诉讼代理人尹君，被告姜倩、姚芳的共同委托诉讼代理人徐瑷华到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告姜卫、石磊向本院提出诉讼请求：被告向原告支付欠款395,000元；被告向原告支付2014年3月至2016年2月期间的违约金12万元。事实与理由：姜某2与吴留娣系夫妻，共有三个儿子，分别为案外人姜1，原告姜卫和被告姜倩，原告姜卫与石磊系夫妻，被告姜倩与姚芳系夫妻。姜某2、姜卫、姜倩原住上海市虹口区唐山路XXX弄XXX号XXX室，由于姜某2和姜卫在同一系统工作，作为受配人之一的姜卫与姜某2在当时获得了位于上海市虹口区长春路XXX弄XXX号XXX室房屋(以下简称长春路房屋)一套，后因两老人行动不便，将长春路房屋出租，另外购买上海市欧阳路XXX号XXX室房屋(以下简称欧阳路101室)居住。2012年11月9日，姜卫到欧阳路派出所办理有关业务，与受理民警的问答中得知，欧阳路101室房屋的所有权不是姜某2、吴留娣的，而是被告姜倩的。同时原告得知长春路房屋在原告不知情的情况下办理了公房转产权房的手续，侵害了原告全家应得份额。2014年2月4日，姜某2、吴留娣的三个儿子及儿媳分别作为甲、乙、丙三方就房产赡养父母等问题达成了《协议书》一份。其中第三条约定，父母同意甲乙丙三方分割欧阳路101室房屋，综合诸多因素认定甲方应得30%份额，乙方应得30%份额，丙方应得40%的份额；第四条约定，甲方30%的份额由丙方用现金或其他方式支付，乙方30%的份额由丙方用现金或其他方式支付，且在2014年6月30日前支付完毕具体还款计划另行签约；第八条约定，甲乙丙三方中任何一方违反分割程序中的相应条款，每推迟一天违约方应向守约方支付违约金两千元，直至违约状态解除。当日，被告又向原告出具了《还款计划》，约定被告欠款总额为40万元整及具体还款计划。但签订协议书及还款计划后，被告一直未按约履行还款义务，经原告多次催讨，被告开始表示愿意归还，但因经济困顿，请求原告宽限还款期限，2014年6月30日是最后的还款期限，原告再次向被告催讨，被告明确表示拒绝还款，原告认为，协议书和还款计划系双方真实意思表示，双方理应按照上述协议履行义务，现被告拒绝还款，违反了上述协议的约定，故现原告提起本案诉讼要求判如所请。
被告姜倩、姚芳辩称，不同意原告全部诉请。事实与理由：原告主张的欠款事实不存在，欧阳路101室房屋并非长春路房屋出售后买进。当时被告系为了父母安度晚年，家庭不再吵闹，无奈签订了协议书，现在父母还健在，居住在欧阳路101室房屋内，房屋无法出售分割，被告现在提出主张不具备分割条件。如果如原告所述欧阳路101室系父母出资购买，应当由父母向被告主张权利，而非原告主张，分割的欧阳路101室房屋是父母的房屋还是被告的房屋需要明确。原告要求被告支付违约金12万元没有依据，根据还款计划，每月归还3,000元，余款计算年活期利息，并未约定违约金，协议书约定的违约金过高，双方在还款计划中进行了调整，即使计算利息，应该按照还款计划的约定。
经审理本院认定事实如下：案外人姜某2与吴留娣系夫妻，案外人姜1、原告姜卫和被告姜倩系二人之子。原告姜卫与石磊系夫妻，被告姜倩与姚芳系夫妻。1989年，上海市汽车配件供应公司向姜某2、姜卫调配长春路房屋，住房调配通知单载明，原住房地址为唐山路XXX弄XXX号XXX室，受配人为姜某2(户主)，租赁户名为姜卫，家庭主要成员为姜倩，新配房地址为长春路房屋，新配房人员情况为租赁户名为姜某2、家庭主要成员为姜卫，调配原因为拥挤困难户增配。2000年，姜某2将长春路房屋由公有住房购买为产权房，产权登记在姜某2一人名下，购房时长春路房屋内有姜某2、姜倩、姚芳、姜倩之子的户口。2003年6月，姜倩向案外人鲁青山购买欧阳路101室房屋，合同约定房地产转让价款为312,300元,嗣后欧阳路101室房屋产权登记在姜倩一人名下。2004年9月，姜某2将长春路房屋出售给案外人王某某，合同约定转让房价款为28.2万元。
2014年1月31日，姜倩向原告发送邮件就家庭成员签署协议书一事进行磋商，邮件载明：“本协议基本框架形成尚可，但感觉上割房中具体操作内容太多或较周全，然对两老生存期间如何孝以及如何顺的内容几乎没用，也许你疏忽了，想作个提醒吧，毕竟本协议签约是全体姜家子女及成员，继承的是两老的房产，是否能将今后对待两老的孝与顺的行为，也同时列入主要内容之中去？”2014年2月1日，姜倩向原告再次发送邮件就协议书的内容及签约时间进行了沟通。
2014年2月4日，两原告与两被告签订《协议书》一份，该协议书上甲方落款处另有“姜1”及“郭庆”字样签名，见证人处有“姜某2”及“吴留娣”字样签名。该协议载明：甲方姜1、郭庆，乙方姜卫、石磊，丙方姜倩、姚芳，甲乙丙三方具有完全民事行为能力，目前处于婚姻关系存续状态，依据相关法律法规，经充分协商，就欧阳路101室房产的问题达成共识，并签订如下协议：一、甲乙丙三方精诚团结、正能向上，赡养好父母(公婆)，让他们安度晚年；二、姜某2、吴留娣拥有的建筑面积为52.45平方米的欧阳路101室房产(该房产原系长春路房屋等价置换而来，目的是解决年迈行动不便致登楼障碍等困难)；三、随着三方孩子成长、成熟、成人各自家庭需要住房格局调整，父母同意甲、乙、丙三方分割该房产，综合诸多因素认定甲方应得30%的份额，乙方应得30%的份额，丙方应得40%的份额；四、分割方案：甲方30%份额由丙方用现金(或其他方式)支付，乙方30%份额由丙方用现金(或其他方式)支付且在2014年6月30日前支付完毕(具体还款计划另行签约)，丙方将60%份额以现金或其他方式支付完毕后，既拥有欧阳路101室的完全产权；五、分割价格，房产卖出价与实际交易价格为准；六、分割时间，甲乙丙三方认定2014年6月30日为最迟完成分割时间，由三方共同遵守；七、分割程序：(一)丙方应在最迟完成分割时间前，将甲方应得30%份额转入甲方指定账户(或交甲方妥善保管)，(二)乙方在丙方欠款全部支付完毕后，应当在三个工作日内将全家3人户口从该房产中迁出，(三)上述两项分割程序完成后，甲方应将己方应得30%份额在三个工作日转赠给丙方(特别注明：如丙方夫妻不在婚姻存续期间，此份额甲方将终止转赠)；八、违约责任，甲、乙、丙三方中任何一方违反分割程序中的相应条款，每推迟一天违约方应向被违约方支付违约金两千元整，直至违约状态消除；九、其他约定，(一)高龄父母公婆健康情况渐衰今后由于医疗抢救、突发应急、礼尚往来等情形出现，在父母(公婆)全款现金用尽后(或有一方临时垫付)，发生的各类费用支出应由甲、乙、丙三方共同承担，先行垫付方应及时将支出明细向另外方通报，并保存好相关合法凭据，无凭据的应及时记录在案，(二)在欧阳路101室的房产分割中产生的税费或其他支出，由甲乙丙三方根据各自获得的份额比例承担，……。
同日，两原告与两被告签订《还款计划》一份，约定：根据2014年2月4日家庭签订的《协议书》第四条的规定，本人姜倩列出下列还款计划，力争尽快还清二哥姜卫的欠款：一、欠款总额40万元整；二、还款方式：1、现金5万元三天内限期支付到位，2、金条100克按现值28,000元计算，也在三天内交到姜卫手中，3、余下欠款从2014年3月份起，每月归还姜卫三千元整，直至还清为止；三、利息公式，1、2014年姜倩归还的现金不计利息，2、从2015年1月起，每年12月份还款时，同时还要向姜卫支付欠款余额的年活期利息，3、以后每年12月份均要在归还欠款三千的同时，另行支付欠债余额的年活期利息。该《还款计划》见证人处有“姜某2”、“吴留娣”、“姜1”及“郭庆”字样签名。
2014年9月13日姜倩以存现方式向姜卫的交通银行账户存入现金2,500元，2014年10月16日姜倩跨行汇款向姜卫的上述银行账户转入2,500元。
审理中，原告认为姜倩实际支付了5,000元的欠款，被告认为该款项与协议书及还款计划无关，对于还款计划中写明以交付金条方式支付的28,000元，原告要求以现金方式支付，经本院释明，被告仍未表示是否同意以现金方式履行该付款义务。
上述事实，有原告提供的协议书、还款计划、住房调配单、情况说明、本户人员情况表、职工家庭购买公有住房协议书、上海市房地产登记申请书、上海市房地产买卖合同、银行账户交易清单、邮件、短信、微信、户籍证明，被告提供的上海市房地产买卖合同、调查笔录、证人证言，以及原、被告的陈述等证据佐证。
本院认为，本案争议焦点为《协议书》及《还款计划》是否合法有效。现两被告认可《协议书》及《还款计划》系两被告本人签名，但认为其系为了家庭和睦被迫所签，合同内容并非其真实意思表示。从协议书的签订过程看，被告已通过邮件及短信与原告进行了多次磋商沟通，并无证据证明两被告受胁迫签订《协议书》及《还款计划》，两被告作为完全民事行为能力人在上述协议上签字后即受到合同条款的约束。从《协议书》和《还款计划》的内容来看，《协议书》属家庭内部对房屋权属及财产分配进行的确认和约定，欧阳路101室房屋权利人虽登记为姜倩一人，但姜卫与姜倩系兄弟关系，原、被告家庭内部综合房屋来源、贡献大小、照顾老人等各方面因素对两被告就欧阳路101室房屋向两原告支付相应折价款的约定不违反法律规定，合法有效，原、被告已形成债权债务关系；而《还款计划》则在《协议书》的基础上具体约定了欠款金额、支付时间及支付方式，亦合法有效。综上，两被告应当按照《协议书》及《还款计划》履行款项支付义务，逾期支付的应承担相应的违约责任。《协议书》约定，两原告30%的份额由两被告用现金或其他方式在2014年6月30日前支付完毕，《还款计划》约定，两被告欠款总额40万元整，其中现金5万元及金条100克按现值28,000元计算应在2014年2月7日前支付，余下欠款从2014年3月份起，每月归还3,000元整，直至付清，从2015年1月起，每年12月还款的同时应向原告支付欠款余额的年活期利息。故《还款计划》变更了《协议书》中约定的款项的支付时间及方式，根据《还款计划》的约定，截止2016年12月，被告应付欠款本金为180,000元，原告向被告主张全部欠付款项，不符合《还款计划》的约定。现两被告称未向原告履行过付款义务，原告认为被告已付5,000元，故本院认定被告应向原告支付欠款本金175,000元。因经本院释明，被告未就是否同意以支付现金的方式支付欠款28,000元做出意思表示，视为同意以现金方式履行付款义务。关于逾期付款的违约金，《还款计划》系原、被告双方对付款时间的变更，对欠款金额及具体付款方式的确认，故被告未按《还款计划》支付欠款本金和利息的，还应承担违约责任。被告认为《协议书》中的违约金高于《还款计划》中利息标准的抗辩意见，视为被告认为违约金标准过高，原告虽已调整了违约金金额，但显然仍高于原告实际损失，本院结合原告实际损失和合同履行情况对2014年3月期间至2016年2月期间的逾期付款违约金进行酌情认定。《中华人民共和国合同法》第八条、第一百一十四条之规定，判决如下：
一、被告姜倩、姚芳应于本判决生效之日起15日内向原告姜卫、石磊与支付欠款175,000元；
二、被告姜倩、姚芳应于本判决生效之日起15日内向原告姜卫、石磊支付2014年3月至2016年2月期间的逾期付款违约金15,000元。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本诉受理费9,083.29元，由原告姜卫、石磊共同负担5,817.29元，由被告姜倩、姚芳共同负担3,266元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。
审 判 长 李梅芳
审 判 员 赖维娜
人民陪审员 毛济平
二〇一六年十二月二十八日
书 记 员 戴 燚
附：相关法律条文
《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。