宁波市镇海区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）甬镇商初字第19号
原告：宁波海利化工有限公司。
法定代表人：任炜冬。
委托代理人：周辰土。
委托代理人：郭成洲。
被告：亓伟。
被告：徐州金玉成商贸有限公司。
法定代表人：王强。
上述两被告的共同委托代理人：杨进。
原告宁波海利化工有限公司（以下简称海利公司）为与被告亓伟、徐州金玉成商贸有限公司（以下简称金玉成公司）合同纠纷一案，于2013年10月23日向本院起诉，并向本院提出财产保全申请，要求保全两被告价值1900000元的财产。本院于同日预立案并对原告的财产保全申请依法裁定予以准许。本院于2013年12月24日立案受理后，依法组成合议庭，于2013年12月24日和2014年2月28日公开开庭进行了审理。原告海利公司的委托代理人周辰土、郭成洲，被告亓伟、金玉成公司的共同委托代理人杨进到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告海利公司起诉称：2011年8月12日，原告与被告亓伟就原告名下的资产打包转让达成协议，约定转让总价款为39900000元，被告亓伟按约支付了前期费用，原告配合被告亓伟完成权属过户手续，双方交易已完成。2011年11月10日，原、被告经结算达成《协议书》，明确被告亓伟尚欠原告转让款11900000元，约定亓伟于2011年11月11日前支付原告3200000元，同年12月7日前支付7700000元，如被告亓伟按约付款，则原告不再收取剩余的1000000元，并由被告金玉成公司对本协议提供连带担保责任。协议签订后，被告亓伟仅支付了第一期的3200000元，未款为付。为此原告诉至法院，要求1.被告亓伟支付原告人民币8700000元，并赔偿原告自2011年12月8日起至2013年10月22日止的逾期付款利息损失1024442.9元及2013年10月23日起至判决确定的履行期限止的逾期付款利息损失（均按中国人民银行同期贷款利率计算）；2.被告金玉成公司对上述第1项诉请承担连带保证责任。审理中，原告减少诉讼请求为要求被告亓伟支付人民币2700000万元，并赔偿原告自2011年12月8日起至判决确定的履行之日止按中国人民银行同期贷款基准利率计算的逾期付款利息损失。
被告亓伟、金玉成公司共同答辩称：根据原、被告在2011年11月10日签订的协议书，原告同意将转让费中的1000000元作为被告办理相关手续活动的经费不再收取，被告还需支付原告1700000元，但原、被告尚有下列纠纷未解决：1.原告转让给被告的7宗土地使用权，其中6宗已完成过户手续，但还有1宗土地使用权未办理手续，因土地上的职工宿舍占地约3亩，和原告的土地使用证重复，尚未解决；2.原告将其持有的凤鸣塔酒商标无偿转让给被告，尚未办理过户手续；3.案外人唐亮在丰县起诉原告，标的为60000元，经原告要求被告为其代付了60000元，此款应在转让款中扣除；4.原告曾转让给被告一批酒，需缴纳税收1100000元，被告已代缴50余万元。因此，如双方解决上述遗留问题，被告愿支付剩余款项。
针对被告方的答辩意见，原告陈述称：原告转让的土地使用权以土地使用证记载为准，被告方所述树篱说来0000与职工宿舍的土地使用证重复的问题，并未得到国土管理部门认可，且即使存在此种情形，也不应当减少交易价格。凤鸣塔酒的商标权并未体现在转让协议中。被告方所述其他情况，与本案无关联性。
原告海利公司在举证期限内向本院提供的证据有：
1.2011月8月12日签订的厂房土地买卖协议、补充协议各一份，欲证明原告与被告亓伟存在资产转让合同关系的事实；
2.2011年11月10日签订的《协议书》一份，欲证明经原、被告确认，被告亓伟尚欠原告转让款11900000元及被告金玉成公司提供连带责任保证担保的事实；
3.资产确认清单一份，欲证明双方交易的总的资产情况。
经质证，两被告对原告提供的上述证据的真实性均没有异议。本院对上述证据的真实性予以认定。
被告亓伟、金玉成公司向本院提供的证据有：
1.2011年11月3日协议书复印件一份，欲证明原告及宁波大榭开发区海力经贸有限公司同意向方祥荣、方晨、胡小富三人支付6000000元的补偿款并签订了协议的事实；
2.2011年11月8日，方祥荣、方晨、胡小富与被告亓伟及徐州凤鸣塔酒业有限公司签订的协议书复印件一份，欲证明被告方承诺向方祥荣等三人支付6000000元补偿款；
3.银行汇款单三份，欲证明被告方已实际向方祥荣等三人支付了6000000元；
4.2013年12月16日，徐州凤鸣塔酒业有限公司出具的情况说明一份，欲证明原告转让的酒应缴纳增值税、消费税及地方税共1100000元的事实；
5.江苏省国家税务局网上办税服务厅税单明细打印件一份，欲证明被告方于2012年和2013年分别为原告代缴税款216381.66元和314616.22元。
经质证，原告对被告亓伟提供的证据1、2、5的真实性无法确认，对证据3的真实性没有异议；对于证据4，原告对该证据记载的内容有异议，认为此系被告的单方陈述。被告金玉成公司对被告亓伟提供的上述证据没有异议。
本院认证认为，对于被告方提供的证据1、2、3，原告已在审理中减少了该6000000元的诉请，故该三项证据与本案无关联性。被告方提供的证据4，系徐州凤鸣塔酒业有限公司的陈述，本院对其形式上的真实性予以认定，但不能证明被告方主张的事实。被告方提供的证据5，系从互联网下载打印，没有其他证据印证，本院不予认定。
根据认定的证据，结合当事人的陈述，本院查明事实如下：原告海利公司于2011年8月12日与被告亓伟签订厂房土地买卖协议一份，原告将位于江苏省徐州丰县解放东路173号的厂房及土地使用权及相应不可移动的附属设施转让给被告，总售价为含税价39900000元，约定亓伟于2011年10月31日付清上述款项，双方到土管局办理过户手续；涉及厂房、土地及其他资产所有权转移所发生的税费约定如下：在交易过程中发生的企业所得税、土地增值税、营业税及其他法律规定应由原告承担的由原告承担，在交易过程中发生的契税及其他法律规定应由亓伟承担的由亓伟承担。当日，双方又签订补充协议一份，约定亓伟付清本合同约定的全部履行款后，原告转让土地及厂房内的现有动产归亓伟所有，原告将徐州凤鸣塔酒业有限公司100%的股权按净资产1：1的价格转让给乙方，乙方只接受该公司现金资产，资产价值不超过注册资本，以确保亓伟实际取得凤鸣塔酒厂的生产许可证。2011年11月10日，原告与被告亓伟、金玉成公司签订《协议书》一份，载明：至签订本协议之日止，亓伟共欠原告11900000元，三方经协商达成如下协议：1.亓伟在2011年11月11日之前打入原告指定账户3200000元；2.亓伟在2011年12月7日之前打入原告指定账户7700000元；3.尚余1000000元原告同意给亓伟作为办理相关手续活动经费，不再收取；4.金玉成公司同意为亓伟还款提供连带责任的担保，担保期间为还款期间届满之日起两年。协议签订后，亓伟向原告支付了3200000元。因双方发生纠纷，为此原告诉来本院。审理中，被告方提出已代原告向案外人方祥荣、方晨、胡小富三人支付了6000000元，为此原告减少了该部分的诉请。
本院认为：原告与被告亓伟签订的厂房土地买卖协议、补充协议及原、被告三方于2011年11月10日签订的《协议书》均系当事人真实意思表示，各方当事人应按约履行各自的义务。《协议书》对原告与被告亓伟之间的债权债务进行了结算，确认亓伟尚欠原告11900000元，并对付款时间进行了约定，亓伟未按约定期限全额付款的行为已构成违约，原告要求被告亓伟支付欠款并赔偿逾期付款利息损失的诉请，合法有据，应予支持。但《协议书》第3条约定原告同意将1000000元给亓伟作为办理相关手续活动经费，不再收取，此约定并无被告方需按约付款的前提条件，因此，原告诉称因被告方未按约定履行，故被告亓伟仍需支付该1000000元的诉请，于事实不符，本院不予支持。被告金玉成公司作为被告亓伟的连带责任保证人，应对亓伟的上述债务承担连带保证责任。保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。被告方辩称原告转让的土地使用权存在瑕疵、被告方代原告支付了酒的税钱及被告代原告向案外人唐亮支付了60000元，应从转让款中扣除，事实依据不足，本院不予认定。被告辩称凤鸣塔酒商标尚未转让，与本案无关联性，当事人可另行依法解决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条的规定，判决如下：
一、被告亓伟支付原告宁波海利化工有限公司欠款1700000元，并支付自2011年12月8日起至本判决确定的履行期内实际支付之日止按中国人民银行同期贷款基准利率计算的逾期付款利息损失，于本判决生效之日起十日内履行完毕；
二、被告徐州金玉成商贸有限公司对上述第一条被告被告亓伟应履行之义务承担连带保证责任；被告徐州金玉成商贸有限公司承担保证责任后有权向被告亓伟追偿；
三、驳回原告宁波海利化工有限公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费28400元，财产保全申请费5000元，合计33400元，由原告宁波海利化工有限公司负担10519元，被告亓伟、徐州金玉成商贸有限公司共同负担22881元，于本判决生效之日起七日内向本院交纳。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省宁波市中级人民法院。上诉人在收到本院送达的上诉案件受理费缴纳通知书后七日内，凭判决书向浙江省宁波市中级人民法院立案大厅收费窗口预交上诉案件受理费，如银行汇款，收款人为宁波市财政局非税资金专户，账号：376658348992，开户银行：宁波市中国银行营业部。如邮政汇款，收款人为宁波市中级人民法院立案室。汇款时一律注明原审案号。逾期不交，作自动放弃上诉处理。
本法律文书生效后，有执行内容的部分，权利人应自法律文书确定的履行期间最后一日起二年内向本院申请执行；逾期未申请，将丧失向法院申请执行的权利。
审 判 长 陆昕予
人民陪审员 乐一平
人民陪审员 刁刚美
二〇一四年三月十八日
代书 记员 高青青