广西壮族自治区岑溪市人民法院
民 事 判 决 书
（2015）岑民初字第1448号
原告岑溪市北部湾村镇银行有限责任公司，住所地岑溪市大中路47号。
法定代表人姚锦舟。
委托代理人杨启荣，广西骏能律师事务所律师。
委托代理人邓飞，广西骏能律师事务所律师。
被告李竞文。
被告盘雨妍。
原告岑溪市北部湾村镇银行有限责任公司（以下简称北部湾银行）诉被告李竞文、盘雨妍金融借款合同纠纷一案，本院于2015年8月3日受理后，依法组成合议庭，于2015年11月23日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人杨启荣到庭参加诉讼，被告李竞文经本院公告送达传票传唤、盘雨妍经合法传唤没有到庭。本案现已审理终结。
原告诉称，2013年6月4日，被告李竞文以购买全铝反光牌为由向原告申请个人循环借款，并以其位于北环××××房屋及土地使用权作抵押担保，同月20日双方签订《个人循环借款合同》，约定在三年有效期限内，借款人可在150万元贷款额度内循环使用借款，按周期还本，按月还息。同日，原告与被告李竞文及其妻子盘雨妍签订《个人借款最高额抵押合同》，约定担保期限至2016年6月20日，担保债权数额为150万元。后原告向被告发放了贷款150万元，到期后被告依约予以归还后又办理第二次循环借款，到期日为2015年6月19日，但到期后被告李竞文没有归还借款本金，且尚欠2个月利息，经原告催促未果，故诉请法院判决两被告共同偿还借款本金150万元及利息（计至2015年7月27日为29789.76元），确认原告对被告李竞文名下设定抵押的房屋享有优先受偿权。
原告向法庭提供的证据有：1、营业执照（副本）及姚锦舟的身份证复印件，证明原告的诉讼主体资格；2、两被告的身份证、结婚证、户口簿复印件、个人婚姻状况声明，证明两被告的身份关系；3、个体工商户营业执照（正、副本）、购销合同，证明借款人因经营广告而向原告借款；4、岑溪北部湾村镇银行个人循环贷款申请表、面谈记录、共同还款承诺书、抵押声明，证明李竞文向原告申请贷款及两被告承诺共同还款、同意抵押等情况；5、房产证、土地证，证明用于借款抵押的房屋、土地的权属等情况；6、《个人循环借款合同》，证明原告与李竞文存在借贷合同关系；7、《个人借款最高额抵押合同》、抵押权证，证明原、被告双方为借款设定抵押及办理抵押登记情况；8、收入证明，证明被告有履行还款能力；9、个人借款凭证，证明原告已将第一次借款划入被告指定账户；10、个人借款出账通知书、委托支付通知单、流动资金贷款用款计划表、银行卡，证明原告已将第二次循环借款150万元转到被告指定账户；11、欠款查询表、还款证明，证明被告逾期后未归还借款本息，至2015年7月27日尚欠本息共计1529789.76元。
被告李竞文、盘雨妍不作答辩，也没有向法庭提供证据。
经过开庭审理，上述原告提供的证据均在法庭上出示查证，被告李竞文、盘雨妍无正当理由不到庭参加诉讼，又不提出答辩及提交相关证据，依照《中华人民共和国民事诉讼法》有关规定，视为其自动放弃依法享有的质证、抗辩等诉讼权利；上述证据来源合法、内容客观真实，文字内容意思表述清楚，借款金额明确，有两被告在借款、抵押合同、申请书、借款凭据等文件资料上签名并加盖指模，确认所载明的内容，能证明原告主张的事实，符合法律规定的有效证据要件，具有证明效力，本院依法予以确认，作为认定本案事实的依据。
经审理查明，被告李竞文与盘雨妍原系夫妻。2013年6月4日被告李竞文向原告北部湾银行申请贷款用于经营广告业务，同月20日被告李竞文与原告签订《个人循环借款合同》，约定自合同生效之日起至2016年6月20日止，借款人可在150万元的贷款额度内循环使用借款，按月付息，到期还本，借款期限及利率在借款凭证中另行约定，以及其他相关条款。同日，原告与被告李竞文及盘雨妍签订《个人借款最高额抵押合同》，约定以两被告共有的位于岑溪市北环大道382号的房屋（所有权证号：岑房权证城区字第××号）及土地使用权［证号：岑国用（2013）第210号］作为上述借款抵押担保，担保期限至2016年6月20日，担保范围包括贷款本金、利息、罚息、违约金及实现债权的费用等。2013年6月24日，办理了抵押登记手续，抵押权证号：岑房他证城区字第201322**号，载明他项权利种类为最高额抵押，债权数额为150万元。两被告并向原告出具了共同还款承诺书，同意对上述借款本息承担连带责任。次日，原告向被告李竞文发放了贷款150万元，到期后已归还。2014年6月19日，李竞文再次向原告借款150万元，借款凭证载明到期日至2015年6月19日，年利率为7.5%，逾期及复息月利率均为11.25‰，付息日为每月19日。被告李竞文得到借款后，在2015年4月之前均按约定支付利息，但从此以后则不再支付，至2015年7月27日累计拖欠利息（含罚息）29789.76元，原告经多次催收未果，遂向本院提起诉讼。
本院认为，原告北部湾银行与被告李竞文签订的《个人循环借款合同》及与李竞文、盘雨妍签订的《个人借款最高额抵押合同》，均是当事人经协商后意思一致而签订，不违反法律规定，是合法有效的合同，当事人应诚实守信，各自履行合同约定的义务。原告依约履行了向被告李竞文贷款150万元的义务，借款期限届满后依法享有按期收回本金和利息的权利。上述借款发生在被告李竞文与盘雨妍婚姻关系存续期间，且两被告承诺同意以其共有的房屋作为借款抵押担保，并承担连带责任，现有证据并不能证明两被告对夫妻财产有约定为各自所有，或者此借款为李竞文的个人债务，故属于其夫妻共同债务，应由李竞文与盘雨妍共同偿还。故此，原告诉请被告李竞文、盘雨妍归还借款150万元及利息，理由正当，依据充分，符合法律规定，本院予以支持。被告李竞文、盘雨妍用其共同所有的房屋为上述借款提供担保，并办理了抵押登记手续，抵押有效，双方签订的《个人借款最高额抵押合同》虽然约定抵押担保的范围包括借款本金、利息、违约金、实现债权的费用等，但抵押登记证载明抵押种类为最高额抵押，设定的债权数额为150万元，故应认定原告只在上述债权（包括本金、利息、违约金、实现债权的费用等）最高额为150万元的限度内享有优先受偿权，超出此额度的债权则为普通债权，不享有优先受偿权。为了维护正常的金融秩序，保护当事人的合法权益，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条和《中华人民共和国担保法》第三十三条第一款、第二款、第四十六条、第五十九条、《中华人民共和国婚姻法》第四十一条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告李竞文、盘雨妍应当偿还借款本金人民币1500000元及利息（至2015年7月27日前为29789.76元，此后至本案生效判决确定的履行期限届满之日止按合同约定另行计算）给原告岑溪市北部湾村镇银行有限责任公司；
二、原告岑溪市北部湾村镇银行有限责任公司就实现上述债权对登记在被告李竞文名下位于岑溪市北环大道382号的房屋（所有权证号：岑房权证城区字第××号）及土地使用权［证号：岑国用（2013）第210号］拍卖、变卖所得价款在1500000元限额内享有优先受偿的权利。
本案诉讼受理费18568元（原告已预交），由被告李竞文、盘雨妍负担。
上述债务，义务人应于本案判决生效之日起五日内履行完毕，逾期则应加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内，向本院申请执行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广西壮族自治区梧州市中级人民法院。
审 判 长 梁志鹏
人民陪审员 黄丽娟
人民陪审员 钟金珊
二〇一五年十二月七日
书 记 员 黄小丹
附：引用的法律法规条文
《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第一百九十八条订立借款合同，贷款人可以要求借款人提供担保。担保依照《中华人民共和国担保法》的规定。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
第五十九条本法所称最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。
《中华人民共和国婚姻法》
第四十一条离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成时，由人民法院判决。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》
第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于第第三款规定情形的除外。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》
第十条主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应承担担保责任。但是，担保合同另有约定的除外。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。