绍兴市柯桥区人民法院
民 事 判 决 书
(2016)浙0603民初9835号
原告：绍兴银行股份有限公司万商路支行，住所地：绍兴市柯桥区柯桥万商路203号精工大厦，统一社会信用代码：91330621695286702J。
代表人：童妙琴，系该支行行长。
委托诉讼代理人：李飞，系该行员工。
委托诉讼代理人：朱振兴，系该行员工。
被告：章来祥，男，1971年6月27日出生，汉族，住富阳市。
被告：章洁丹，女，1995年5月1日出生，汉族，住富阳市。
被告：俞娜芹，女，1969年10月5日出生，汉族，住诸暨市。
原告绍兴银行股份有限公司万商路支行（以下简称绍兴银行万商路支行）为与被告章来祥、章洁丹、俞娜芹金融借款合同纠纷一案，于2016年10月9日向本院提起诉讼，本院于同日立案受理后，依原告申请依法作出（2016）浙0603民初9835号财产保全的民事裁定并已执行。原告诉请判令：1、被告章来祥归还原告借款本金50万元，支付截至2016年9月20日止的利息8,369.44元，合计508,369.44元，自2016年9月21日起至实际款清之日止的利息（含罚息、复利）按双方签订的《流动资金贷款借款合同》约定和中国人民银行有关规定计付；2、被告章洁丹、俞娜芹对被告章来祥的上述债务在最高限额55万元整范围内承担连带清偿责任；3、就上述第一项债权，原告有权对被告俞娜芹提供的编号为绍房他证绍县字第2015011**号的他项权证项下的抵押物进行拍卖、变卖后所得价款以人民币72万元为限依法定程序优先受偿；4、本案诉讼费用由被告承担。本院同日受理后，依法适用简易程序由代理审判员沈雪华独任审判，于2016年11月25日公开开庭进行了审理。原告绍兴银行万商路支行的委托诉讼代理人李飞及被告俞娜芹到庭参加诉讼，被告章来祥、章洁丹经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。现已审理终结。
本院经审理查明：2015年2月3日，原告绍兴银行万商路支行与被告章洁丹、俞娜芹共同签订《最高额保证合同》一份，约定：被告章来祥为债务人，原告为债权人，被告章洁丹、俞娜芹为保证人；而被告保证人自愿在2015年2月3日起至2017年2月3日止的期间和最高余额人民币55万元整内为被告债务人向原告债权人分期分次取得的“贷款”提供保证担保，保证方式为连带责任保证，合同项下的保证期间为主合同项下债务履行期届满之日起两年止，合同保证范围包括贷款本金和相应利息（含罚息、复利）、违约金、损害赔偿金及实现债权与担保权利所需的一切费用等；同时合同还对其他事项作了约定。
2015年2月3日，原告与被告俞娜芹签订《最高额抵押合同》一份,约定:原告为债权人（××），被告俞娜芹为抵押人，被告章来祥为债务人。同时约定抵押人自愿将享有所有权或处分权的财产作为抵押财产在2015年2月3日起至2017年2月3日止的期间和最高抵押担保余额72万元内为债务人向原告分期分次取得的“贷款”资金提供抵押担保，抵押物为被告俞娜芹名下位于绍兴市柯桥区柯桥立新住商楼2幢303室的房屋所有权及土地使用权。该抵押担保的范围包括原告逐笔向债务人发放的贷款本金和相应的利息（包括按规定计收的罚息、复利）以及违约金、损害赔偿金和债务人应向申请人支付的其他款项（包括但不限于申请人垫付的有关手续费、电讯费、杂费、信用证项下的受益人拒绝承担的有关银行费用等）、申请人为实现债权与担保权利所需的一切费用等；另外，合同还对其他事项作了约定，抵押物也到登记机关办理了登记手续，取得编号为绍房他证绍县字第2015011**号《房屋他项权证》。
2016年1月28日，原告与被告章来祥签订《流动资金贷款借款合同》一份，约定：借款金额为50万元，借款期限从2016年1月28日至2017年1月23日；贷款利率为固定利率，年利率为6.525%；结息方式为按月结息，结息日固定为每月的第20日，逾期贷款的罚息利息为贷款利率上浮50%，并按罚息利率支付复利，到期一次还本付息；因被告章来祥财务状况恶化可能危及原告债权的，原告有权宣布贷款立即到期，要求被告章来祥立即偿还合同项下所有到期及未到期债务的本金、利息和费用；双方还对其他事项进行了约定。当日，原告依约向被告章来祥发放贷款50万元。
然被告章来祥未按约支付利息，原告依照合同约定宣布贷款提前到期。截止2016年9月20日，被告章来祥尚欠原告借款本金50万元，利息（含复利）8,369.44元，其余被告也未按约承担相应的担保责任，遂成讼。
以上事实由原告提供的真实性可以认定的《流动资金贷款借款合同》、借款借据、银行对账单、《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》、《房屋所有权证》、《国有土地使用证》、《房屋他项权证》、贷款提前到期通知书、EMS回单、利息清单、催收及法律文书送达地址确认书等证据及原告与被告俞娜芹的陈述所证实。
本院认为：原告绍兴银行万商路支行与被告章洁丹、俞娜芹签订的《最高额保证合同》，与被告俞娜芹签订的《最高额抵押合同》，与被告章来祥签订的《流动资金贷款借款合同》，均系当事人真实意思表示，且合同内容未违反国家法律、法规的禁止性规定，本院确认合法有效，对各方当事人均具有约束力。现原告已按约履行了贷款出借义务，而被告章来祥未按约支付利息，已构成违约，原告有权按照合同的相关规定宣布贷款提前到期，故对于原告要求被告章来祥偿还借款本息的诉讼请求，本院依法予以支持。被告章洁丹、俞娜芹作为保证人，在被告章来祥未履行还本付息的情形下亦应当按约承担保证责任，故原告对上述被告的诉讼请求，本院依法予以支持。被告俞娜芹自愿以其名下房屋所有权及土地使用权为讼争借款提供最高额抵押担保并办理了抵押登记手续，抵押权已依法设立，故原告主张在担保范围内就抵押物的处置依法定程序优先受偿，本院亦予以支持。被告章来祥、章洁丹经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭，依法承担相应的不利法律后果。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第二百零三条、《中华人民共和国担保法》第六条、第十四条、第十八条、第二十一条、第三十一条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告章来祥应于本判决生效之日起十日内归还给原告绍兴银行股份有限公司万商路支行借款本金50万元及相应利息【其中截止2016年9月20日的利息为8,369.44（含复利）元，自2016年9月21日起至实际款清之日止的利息（含罚息、复利）按中国人民银行有关规定及案涉合同约定计付】；
二、被告章洁丹、俞娜芹共同对被告章来祥的上述第一项债务在最高限额55万元范围内承担连带清偿责任；其在承担保证责任后有权向被告章来祥追偿；
三、就上述第一项债权，原告有权对被告俞娜芹提供的抵押财产，即编号为绍房他证绍县字第2015011**号《房屋他项权证》项下抵押财产，在最高限额72万元范围内依法定程序优先受偿。
本案受理费8,884元，依法减半收取4,442元，财产保全费3,170元，合计7,612元，由三被告负担，款限于本判决生效之日起七日内向本院缴纳。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省绍兴市中级人民法院【在递交上诉状之日起七日内先预缴上诉案件受理费8,884元（具体金额由绍兴市中级人民法院确定，多余部分以后退还）。逾期按自动撤回上诉处理】。
代理审判员 沈雪华
二〇一六年十一月二十八日
书 记 员 陆超男
附：相关法律条文
《中华人民共和国合同法》
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，××有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
《中华人民共和国担保法》
第六条本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。
第十四条保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条第一款保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。