山西省新绛县人民法院
民 事 判 决 书
(2016)晋0825民初455号
原告：新绛县农村信用合作联社，住所地：新绛县汾河湾。
法定代表人：张午奎，理事长。
委托诉讼代理人：文某，新绛县农村信用合作联社职员。
被告：山西亿家康面业有限公司，住所地：新绛县商贸开发区108国道路南。
法定代表人：朱甲某，经理。
被告：朱甲某，男，汉族，新绛县人。
被告：尚某（朱甲某妻子），女，汉族，新绛县人。
上述三被告委托诉讼代理人：和志宏，山西恒胜律师事务所律师。
被告：朱乙某，男，汉族，新绛县人。
被告：张某（朱乙某妻子），女，汉族，新绛县人。
上述二被告委托诉讼代理人：刘慧，山西恒胜律师事务所律师。
原告新绛县农村信用合作联社与被告山西亿家康面业有限公司、朱甲某、尚某、朱乙某、张某借款合同纠纷一案，本院于2016年4月15日立案后，依法适用普通程序,公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人文某，被告山西亿家康面业有限公司、朱甲某、尚某的委托诉讼代理人和志宏，被告朱乙某、张某委托诉讼代理人刘慧均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
新绛县农村信用合作联社向本院提出诉讼请求：1、判令被告山西亿家康面业有限公司偿还原告贷款本金900万元及利息；2、判令原告有权对被告山西亿家康面业有限公司以新工商抵登字2015第05号动产抵押登记的生产设备进行拍卖、变卖所得价款在500万元范围内优先受偿；3、判令原告有权对被告朱甲某以新他项（2015）第005号抵押登记的国有建设用地使用权进行拍卖、变卖所得价款在230万元范围内优先受偿；4、判令原告有权对被告朱甲某以新绛县房他证泽掌镇字第2015-1**号抵押登记的房产进行拍卖、变卖所得价款在170万元范围内优先受偿；5、被告朱甲某、尚某、朱乙某、张某对被告山西亿家康面业有限公司贷款本金900万元及利息承担连带清偿责任。事实和理由：2013年3月，原告与被告山西亿家康面业有限公司签订《流动资金贷款合同》，合同约定被告山西亿家康面业有限公司向原告贷款900万元。2015年3月30日，为确保山西亿家康面业有限公司（抵押人）与债权人（抵押权人）于2015年至2016年已经签订或将要签订的多个贷款合同或开立银行承兑汇票合同项下债务人的义务得到切实履行，原告与被告山西亿家康面业有限公司签订《最高额抵押合同》，被告山西亿家康面业有限公司将抵押物清单上的设备抵押给原告并办理动产抵押登记，抵押金额500万元。同日原告与被告朱甲某签订《最高额抵押合同》，被告朱甲某将登记于其名下的国有建设用地使用权抵押给原告并办理抵押登记，抵押金额230万元，将登记于其名下的房产抵押给原告并办理抵押登记，抵押金额170万元。2015年3月20日原告与被告朱甲某、朱乙某签订《保证合同补充条款》，合同约定被告朱甲某、朱乙某自愿对山西亿家康面业有限公司的贷款承担连带保证责任。2015年3月31日，被告尚某、张某分别向原告出具《共有人承诺函》，承诺对山西亿家康面业有限公司贷款本息承担连带清偿责任。原告依约向被告山西亿家康面业有限公司发放贷款900万元后，被告山西亿家康面业有限公司未按期还本付息，为此原告诉至法院。
被告山西亿家康面业有限公司、朱甲某、尚某辩称，双方的贷款关系成立，借款属实，抵押情况明确，这笔借款全部用于山西亿家康面业有限公司生产经营，贷款用途为小麦收购，朱甲某系山西亿家康面业有限公司法定代表人，尚某系朱甲某妻子，应由山西亿家康面业有限公司归还该笔借款。公司现在进行升级改造，暂时无力归还该笔借款，请求原告给予充分筹集资金时间，分期分笔给原告归还。
被告朱乙某、张某辩称，担保属实，但是我方不应该承担900万元本息的连带清偿责任。该笔借款有山西亿家康面业有限公司设备和被告朱甲某国有建设用地使用权及一处房产向原告提供担保，应该先由上述抵押物现行偿还原告贷款本息。我方现在也没有还款能力。
原告新绛县农村信用合作联社围绕诉讼请求依法提交了借款申请书、《流动资金贷款合同》、借款借据、《最高额抵押合同》、合同签订影像资料、提款申请书、提款说明、网上银行电子回单、结算业务委托（申请）书、中国农业发展银行汇划专用凭证、土地估价报告、国有土地使用证、房地产估价报告、房产证、抵押贷款单项资产评估报告、动产抵押登记书、国有建设用地使用权抵押权登记证、房屋他项权登记证、《保证合同补充条款》、《共有人承诺函》，本院组织当事人进行了证据交换和质证，对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2015年3月，原告与被告山西亿家康面业有限公司签订《流动资金贷款合同》，合同编号为096571031503301B0005,合同约定：山西亿家康面业有限公司向新绛县农村信用合作联社贷款900万元，贷款用途为：购小麦，贷款期限从2015年3月30日起至2016年3月14日止，贷款月利率10.35‰，逾期加收50%罚息，按月结息。2015年3月30日，为确保山西亿家康面业有限公司（债务人）与债权人（抵押权人）于2015年至2016年已经签订或将要签订的多个贷款合同或开立银行承兑汇票合同项下债务人的义务得到切实履行，原告与被告山西亿家康面业有限公司签订《最高额抵押合同》，合同编号为：096571031503301B00051B02，合同约定：担保的主债权为：自2015年3月30日至2016年3月14日止，因债权人向债务人连续发放最高余额为人民币500万元的贷款或银行承兑汇票的敞口部分而形成的一系列债权。担保范围：主合同项下贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金等，担保期间为：主合同项下最后一笔未清偿债务的债权诉讼时效届满之日止。被告山西亿家康面业有限公司将抵押物清单上的设备抵押给原告，并于2015年3月20日在新绛县工商行政管理局办理了登记编号新工商抵登字2015第05号动产抵押登记，抵押金额500万元。同日原告与被告朱甲某签订《最高额抵押合同》，合同编号为096571031503301B00052B01，合同约定：担保的主债权为：自2015年3月30日至2016年3月14日止，因债权人向债务人连续发放最高余额为人民币400万元的贷款或银行承兑汇票的敞口部分而形成的一系列债权。担保范围：主合同项下贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金等，担保期间为：主合同项下最后一笔未清偿债务的债权诉讼时效届满之日止。朱甲某将登记于其名下位于新绛县泽掌镇泽掌村使用面积16767.7平方米的地号为2605011025国有建设用地使用权综合用地抵押给原告，抵押借款金额230万元，于2015年3月23日在新绛县国土资源局办理了新他项（2015）第005号抵押登记；朱甲某将登记于其名下位于新绛县泽掌镇泽掌村房屋所有权证号为2012006047的房产抵押给原告，抵押借款金额170万元，于2015年3月25日在新绛县房地产开发管理中心为该房屋办理了新绛县房他证泽掌镇字第2015-1**号抵押登记。2015年3月30日原告与被告朱甲某、朱乙某签订《保证合同补充条款》，合同约定被告朱甲某、朱乙某自愿对山西亿家康面业有限公司的贷款承担连带保证责任。2015年3月31日，被告尚某、张某分别向原告出具《共有人承诺函》，承诺对山西亿家康面业有限公司900万元贷款承担连带保证责任。原告依约分别于2015年3月31日、4月3日、4月7日、4月10日向被告山西亿家康面业有限公司发放贷款500万元（已结息151450.88元，截止2016年4月12日欠息525611.62元）、100万元（已结息27255元，截止2016年4月12日欠息107122.5元）、150万元（已结息37260元，截止2016年4月12日欠息160683.75元）、150万元（已结息38812.5元，截止2016年4月12日欠息160683.75元），合计900万元，被告山西亿家康面业有限公司支付贷款利息254778.38元，截止2016年4月12日贷款已欠利息954101.62元，被告山西亿家康面业有限公司未按期还本付息，原告为此诉至本院。
本院认为，原告与被告山西亿家康面业有限公司之间签订的《流动资金贷款合同》、《最高额抵押合同》，原告与被告朱甲某签订的《最高额抵押合同》，原告与被告朱甲某、朱乙某签订的《保证合同补充条款》，均系双方真实意思表示,符合法律规定，应予确认。原告按约向被告山西亿家康面业有限公司发放借款900万元,被告山西亿家康面业有限公司却未按合同约定按期还本付息，现原告要求被告山西亿家康面业有限公司偿还贷款本金900万元及利息，事实清楚，证据充分，应予支持。被告山西亿家康面业有限公司及朱甲某均与原告签订《最高额抵押合同》并办理相关抵押登记，均应承担相关抵押保证责任。被告朱甲某、朱乙某均与原告签订《保证合同补充条款》，应按合同约定对被告山西亿家康面业有限公司900万元贷款承担连带保证责任。被告尚某、张某均向原告出具《共有人承诺函》，承诺对被告山西亿家康面业有限公司900万元贷款承担连带保证责任，该承诺符合法律规定，应予确认。现原告要求被告尚某、张某对被告山西亿家康面业有限公司贷款900万元及利息承担连带清偿责任，应予支持。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、《中华人民共和国担保法》第十八条之规定,判决如下：
一、被告山西亿家康面业有限公司偿还原告新绛县农村信用合作联社贷款本金900万元及利息（2016年4月12日之前已欠利息954101.62元，2016年4月12日之后按月利率10.35‰计算，并加收50%罚息），限自本判决生效之日起三十日内履行完毕；
二、原告有权对被告山西亿家康面业有限公司以新工商抵登字2015第05号动产抵押登记的生产设备进行拍卖、变卖所得价款在500万元范围内优先受偿；
三、原告有权对被告朱甲某以新他项（2015）第005号抵押登记的国有建设用地使用权进行拍卖、变卖所得价款在230万元范围内优先受偿；
四、原告有权对被告朱甲某以新绛县房他证泽掌镇字第2015-1**号抵押登记的房产进行拍卖、变卖所得价款在170万元范围内优先受偿；
五、被告朱甲某、尚某、朱乙某、张某对被告山西亿家康面业有限公司贷款本金900万元及利息承担连带清偿责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费80354元由被告山西亿家康面业有限公司、朱甲某、尚某、朱乙某、张某负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于运城市中级人民法院。
审 判 长 陈振民
审 判 员 高文斌
人民陪审员 李安平
二〇一六年九月二十六日
书 记 员 段瑞静