湖州市吴兴区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）浙0502民初249号
原告：交通银行股份有限公司湖州分行。住所地：湖州市人民路***号。
代表人：蔡建军，该分行行长。
委托代理人：叶俊波，该分行职员。
委托代理人：郑卓，该分行职员。
被告：湖州金自垒纺织品有限公司。住所地：湖州市织里镇栋梁路东侧。
法定代表人：费培根，该公司总经理。
被告：湖州纤瑞环保新材有限公司。住所地：湖州市凤凰分区**号地块。
法定代表人：费培春，该公司总经理。
被告：湖州金钉子商品混凝土有限公司。住所地：湖州市湖州北郊黄龙山下。
法定代表人：夏桂生，该公司总经理。
被告：费培根。
被告：沈小琴。
被告：费培春。
被告：沈国琴。
原告交通银行股份有限公司湖州分行与被告湖州金自垒纺织品有限公司、湖州纤瑞环保新材有限公司、湖州金钉子商品混凝土有限公司、费培根、沈小琴、费培春、沈国琴金融借款合同纠纷一案，原告交通银行股份有限公司湖州分行于2016年1月11日向法院提起诉讼，诉请：1、判令被告湖州金自垒纺织品有限公司立即清偿所欠借款本金人民币6999999.31元和利息、罚息876661.03元，共计7876660.34元（暂计至2015年11月10日止，实际欠息按合同约定计算至借款还清之日）；2、判令原告对被告费培春、沈国琴位于海明商住广场B幢B单元1002室抵押物折价或者以拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；3、判令原告对被告费培春、沈国琴位于织里镇棉布城1幢2××号抵押物折价或者以拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；4、判令被告湖州纤瑞环保新材有限公司、湖州金钉子商品混凝土有限公司、费培根、沈小琴对湖州金自垒纺织品有限公司的债务在担保范围内承担连带清偿责任；5、由被告湖州金自垒纺织品有限公司、湖州纤瑞环保新材有限公司、湖州金钉子商品混凝土有限公司、费培根、沈小琴、费培春、沈国琴承担与本案相关的全部诉讼费用、财产保全费等费用。本院受理后，依法适用简易程序，于2016年2月24日公开开庭进行缺席审理，现已审理终结。
本院经审理认定：2014年3月14日，被告费培春、沈国琴与原告交通银行股份有限公司湖州分行签订了《最高额抵押合同》一份，被告费培春、沈国琴自愿以其位于织里镇棉布城1幢2××号，为被告湖州金自垒纺织品有限公司与原告交通银行股份有限公司湖州分行在2014年3月14日至2017年3月14日期间签订的全部借款合同提供最高额抵押担保，抵押担保的最高债权额为80万元整。2014年3月17日，双方办理了房产和土地使用权的抵押登记手续【他项权证号为：湖房他证湖州市字第1300120**号、吴土他项（2014）第02003号】。
2014年3月14日，被告费培春、沈国琴与原告交通银行股份有限公司湖州分行签订了《最高额抵押合同》一份，被告费培春、沈国琴自愿以其位于海明商住广场B幢B单元1002室，为被告湖州金自垒纺织品有限公司与原告交通银行股份有限公司湖州分行在2014年3月14日至2017年3月14日期间签订的全部借款合同提供最高额抵押担保，抵押担保的最高债权额为人民币126万元整。2014年3月17日，双方办理了房产和土地使用权的抵押登记手续【他项权证号为：湖房他证湖州市字第1100863**号、湖土他项（2014）第01999号】。
2014年3月5日，原告交通银行股份有限公司湖州分行与被告湖州金钉子商品混凝土有限公司签订了《最高额保证合同》一份，所担保的最高债权额为644万元，约定被告湖州金钉子商品混凝土有限公司为湖州金自垒纺织品有限公司与原告交通银行股份有限公司湖州分行在2014年3月5日至2015年3月5日签订的全部借款合同提供最高额保证担保。
2014年3月14日，原告交通银行股份有限公司湖州分行与被告湖州纤瑞环保新材有限公司签订了《最高额保证合同》一份，约定被告湖州纤瑞环保新材有限公司为湖州金自垒纺织品有限公司与原告交通银行股份有限公司湖州分行在2014年3月14日至2015年3月14日签订的全部借款合同提供最高额保证担保，所担保的最高债权额为862.5万元。
2014年3月14日，原告交通银行股份有限公司湖州分行与被告费培根、沈小琴签订了《最高额保证合同》一份，约定被告费培根、沈小琴为湖州金自垒纺织品有限公司与原告交通银行股份有限公司湖州分行在2014年3月14日至2015年3月14日签订的全部借款合同提供最高额保证担保，所担保的最高债权额为805万元。
2014年3月14日，原告交通银行股份有限公司湖州分行与被告湖州金自垒纺织品有限公司签订了《小企业流动资金借款合同》一份，借款金额4950141元，借款期限不超过6个月。当日，原告按合同约定向被告发放了该笔贷款，金额4950141元，贷款年利率为7.28％。2014年9月12日，被告湖州金自垒纺织品有限公司又与原告交通银行股份有限公司湖州分行签订了贷款《展期合同》一份，约定对原借款合同项下对应的相应债务进行展期，展期债务金额为人民币4950141元，展期后到期日为2014年12月12日，展期利率为7.8%，且与湖州金自垒纺织品有限公司、湖州纤瑞环保新材有限公司、湖州金钉子商品混凝土有限公司、费培根、沈小琴、费培春、沈国琴进行签章确认，当日双方办理了展期手续。
2014年3月14日，原告交通银行股份有限公司湖州分行与被告湖州金自垒纺织品有限公司签订了《小企业流动资金借款合同》一份，借款金额2049859元，借款期限不超过6个月。当日，原告按合同约定向被告发放了该笔贷款，金额2049859元，贷款年利率为7.28％。2014年9月12日，被告湖州金自垒纺织品有限公司又与原告交通银行股份有限公司湖州分行签订了贷款《展期合同》一份，约定对原借款合同项下对应的相应债务进行展期，展期债务金额为2049859元，展期后到期日为2014年12月12日，展期利率为7.8%，且与湖州金自垒纺织品有限公司、湖州纤瑞环保新材有限公司、湖州金钉子商品混凝土有限公司、费培根、沈小琴、费培春、沈国琴进行签章确认，当日双方办理了展期手续。
另查明，截止2015年11月10日，被告湖州金自垒纺织品有限公司尚欠本金6999999.31元和利息、逾期利息876661.03元，暂合计7876660.34元。
本院依照《中华人民共和国合同法》第八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第二百零三条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告湖州金自垒纺织品有限公司应返还原告交通银行股份有限公司湖州分行借款本金6999999.31元、利息、逾期利息（暂计至2015年11月10日为876661.03元，之后的逾期利息按合同约定的利率计算至本判决确定履行之日止），限于本判决生效之日起五日内清偿；
二、被告湖州纤瑞环保新材有限公司对被告湖州金自垒纺织品有限公司上述债务在最高额债权8625000元范围内承担连带清偿责任；
三、被告湖州金钉子商品混凝土有限公司对被告湖州金自垒纺织品有限公司上述债务在最高额债权6440000元范围内承担连带清偿责任；
四、被告费培根、沈小琴对被告湖州金自垒纺织品有限公司上述债务在最高额债权8050000元范围内承担连带清偿责任；
五、原告交通银行股份有限公司湖州分行对被告费培春、沈国琴名下位于湖州市海明商住广场B幢B单元1002室的房产、土地使用权【他项权证号为：湖房他证湖州市字第1100863**号、湖土他项（2014）第01999号】以折价或拍卖、变卖所得价款中在最高额债权额126万元范围内享有优先受偿权；
六、原告交通银行股份有限公司湖州分行对被告费培春、沈国琴名下位于湖州市织里镇棉布城1幢2××号的房产【他项权证号为：湖房他证湖州市字第1300120**号、吴土他项（2014）第02003号】以折价或拍卖、变卖所得价款中在最高额债权额80万元范围内享有优先受偿权。
本案受理费66937元，减半收取33469元，保全费5000元，合计诉讼费38469元，由被告湖州金自垒纺织品有限公司负担，被告湖州纤瑞环保新材有限公司、湖州金钉子商品混凝土有限公司、费培根、沈小琴、费培春、沈国琴连带负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省湖州市中级人民法院。
审判员 冯群安
二〇一六年二月二十四日
书记员 毛鸿美