湖北省武汉市汉阳区人民法院
刑 事 判 决 书
（2016）鄂0105刑初509号
公诉机关武汉市汉阳区人民检察院。
被告人董志峰，男，1966年6月25日出生于武汉市，汉族，高中文化，案发前系中国木材中南物产总公司（以下简称中南木材公司）副总经理、公司腾退拆迁安置领导小组组长，住武汉市汉阳区。因涉嫌犯贪污罪、受贿罪于2015年3月26日被刑事拘留，同年4月9日被逮捕。现羁押于武汉市汉阳区看守所。
辩护人陈琦、肖雪，湖北维力律师事务所律师。
武汉市汉阳区人民检察院以武阳检刑诉〔2016〕499号起诉书指控被告人董志峰犯贪污罪、受贿罪，于2016年6月14日向本院提起公诉，本院于同日立案，并依法适用普通程序，组成合议庭，公开开庭审理了本案。武汉市汉阳区人民检察院指派检察员郭讷、检察工作人员王磊出庭支持公诉，被告人董志峰及其辩护人陈琦到庭参加诉讼。因本案案情复杂，本院于2016年9月6日提请武汉市中级人民法院批准，延长审理期限三个月。2016年12月7日武汉市汉阳区人民检察院以本案需要补充侦查为由，申请延期审理一个月，同年12月27日申请恢复审理，本案重新计算审理期限。2017年3月9日武汉市汉阳区人民检察院以本��需要补充侦查为由，申请延期审理一个月，同年3月27日申请恢复审理，本案重新计算审理期限。现已审理终结。
武汉市汉阳区人民检察院指控：
一、贪污事实
2008年4月至2009年4月，被告人董志峰在担任中南木材公司副总经理、公司腾退拆迁安置领导小组组长期间，在武汉国际博览中心中南木材公司征地拆迁项目中，先后伙同公司腾退拆迁安置领导小组副组长万某久（已判决），武汉鑫建博大房屋拆迁有限公司（以下简称鑫建博大公司）项目负责人丁某农、周某华（均另案处理），中南木材公司职工曾某平、曾某英、石某红、李某生、陶某汉、柳某勤、陈某平、杨某亮、杜某、罗某（均已判决）、谭某、张某华、王某兰、任某萍、周某勇、覃某贵（均另案处理），利用其负责中南木材公司拆迁工作的职务便利，多次采取虚构被拆迁房屋��出具虚假证明材料等方式，骗取国家拆迁补偿款共计人民币4122224元，被告人董志峰实得人民币385226元。具体犯罪事实如下：
1、2008年9月，被告人董志峰伙同担任公司腾退拆迁安置领导小组副组长的万某久，鑫建博大拆迁公司项目负责人丁某农，利用各自负责中南木材公司拆迁工作的职务便利，采取虚构被拆迁房屋、出具虚假证明材料的方式，共同骗取国家拆迁补偿款共计人民币414629元，其中董志峰个人实得人民币185226元。
2、2008年9月至2009年3月，被告人董志峰伙同公司腾退拆迁安置领导小组副组长万某久及公司职工曾某平，利用其与万某久各自负责中南木材公司拆迁工作的职务便利，采取虚构被拆迁房屋、出具虚假证明材料的方式，骗取国家拆迁补偿款人民币173004元。
3、2008年9月至2009年3月，被告人董志峰伙同公司职工曾某平、曾某���、鑫建博大公司项目经理丁某农，利用董志峰和丁某农各自职务上的便利，通过虚构被拆迁房屋、伪造拆迁证明材料的方式，骗取拆迁补偿款人民币142610元，董志峰个人实得人民币20000元。
4、2009年10月，被告人董志峰伙同中南木材公司职工石某红、鑫建博大公司项目负责人丁某农，利用董志峰、周某华各自职务便利，采取虚构被拆迁房屋、出具虚假证明材料的方式，共同骗取国家拆迁补偿款人民币91202元，董志峰个人实得人民币10000元。
5、2009年4月，被告人董志峰伙同中南木材公司职工李某生、鑫建博大拆迁公司项目负责人丁某农，利用董志峰、丁某农各自的职务便利，采取虚构被拆迁房屋、出具虚假证明材料的方式，共同骗取国家拆迁补偿款人民币265266元，董志峰个人实得10000元。
6、2008年12月至2009年4月，被告人董志峰伙同中南木��公司职工陶江汉，利用董志峰负责该公司拆迁的职务便利，采取伪造拆迁证明材料的方式，共同骗取拆迁补偿款人民币179923元，董志峰实得人民币20000元。
7、2008年9月至2009年3月，被告人董志峰伙同鑫建博大拆迁公司项目负责人周某华、中南木材公司职工柳某勤，利用各自的职务便利，编造虚假拆迁房屋、出具虚假的权属证明、伪造拆迁资料的方式，骗取国家拆迁补偿款人民币220157元，被告人董志峰个人实得人民币10000元。
8、2008年9月至2009年3月，被告人董志峰伙同鑫建博大拆迁公司项目负责人周某华、中南木材公司职工张某华等人，利用各自的职务便利，采取虚构拆迁房屋、出具虚假的权属证明、伪造拆迁资料的方式，骗取国家拆迁补偿款人民币81385元，被告人董志峰个人实得人民币10000元。
9、2008年8月至2009年12月，被告人董志峰伙同鑫建博大拆迁公司项目负责人周某华、中南木材公司职工王某兰，利用各自的职务便利，采取虚构拆迁房屋、出具虚假的权属证明、伪造拆迁资料的方式，骗取国家拆迁补偿款人民币148447元，被告人董志峰个人实得人民币10000元。
10、2008年9月至2009年3月，被告人董志峰伙同鑫建博大拆迁公司项目负责人周某华、中南木材公司职工谭某、罗某等人，利用各自的职务便利，采取出具虚假权属证明、伪造拆迁资料等方式，骗取国家拆迁补偿款人民币361264元，被告人董志峰个人实得人民币20000元。
11、2009年4月，被告人董志峰伙同鑫建博大拆迁公司项目负责人丁某农、中南木材公司职工任某萍，利用各自的职务便利，采取虚构拆迁房屋、出具虚假的权属证明、伪造拆迁资料的方式，骗取国家拆迁补偿款人民币147510元，被告人董志峰个人实得人民币20000元。
12、2008年12月至2009年3月，被告人董志峰伙同鑫建博大拆迁公司项目负责人周某华、中南木材公司职工陈某平，利用各自的职务便利，采取出具虚假的权属证明、伪造拆迁资料的方式，骗取国家拆迁补偿款人民币209807元，被告人董志峰个人实得人民币10000元。
13、2008年12月至2009年3月，被告人董志峰伙同鑫建博大拆迁公司项目负责人周某华、中南木材公司职工周某勇，利用各自的职务便利，采取出具虚假的权属证明、伪造拆迁资料的方式，骗取国家拆迁补偿款人民币194439元，被告人董志峰个人实得人民币10000元。
14、2008年10月，被告人董志峰伙同中南木材公司职工覃某贵，利用董志峰负责该公司拆迁腾退工作的职务便利，采取出具虚假的权属证明、伪造拆迁资料的方式，骗取国家拆迁补偿款人民币107726元。
15、2008年4月至2009年4月��被告人董志峰伙同鑫建博大拆迁公司项目负责人周某华、杨某亮等人，利用各自的职务便利采取出具虚假的权属证明、伪造拆迁资料的方式，骗取国家拆迁补偿款人民币1119867元。被告人董志峰个人实得人民币30000元。
16、2008年10月至2009年4月，被告人董志峰伙同中南木材公司职工杜某，利用董志峰负责该公司拆迁腾退工作的职务便利，采取出具虚假的权属证明、伪造拆迁资料的方式，骗取国家拆迁补偿款人民币264988元。被告人董志峰个人实得人民币20000元。
二、受贿事实
2008年1月至2008年11月，被告人董志峰在担任中南木材公司副总经理、公司腾退拆迁安置领导小组组长期间，利用全面负责该公司拆迁腾退工作的职务便利，收受拆迁代办公司鑫建博大公司、被拆迁人武汉市华杨仓储有限公司（以下简称华扬公司）、湖北铁安通物流有限公司（以下简称铁安通公司）、武汉市水陆通仓储有限公司（以下简称水陆通公司）及杨某春等单位、个人所送贿赂款共计人民币295000元，为他人谋取利益。具体犯罪事实如下：
1、2008年1月，被告人董志峰收受拆迁代办公司鑫建博大公司总经理周某霞（另案处理）所送贿赂款人民币10000元，为该公司谋取利益。
2、2008年7月，被告人董志峰收受被拆迁人武汉市华扬仓储有限公司通过总经理肖某阳（另案处理）所送贿赂款人民币50000元，为该公司谋取利益。
3、2008年8月，被告人董志峰收受被拆迁人湖北铁安通物流有限公司股东吴某（已判决）所送贿赂款人民币50000元，为该公司谋取利益。
4、2008年11月，被告人董志峰收受被拆迁人杨某春（已判决）所送贿赂款人民币50000元，为其谋取利益。
5、2008年11月，被告人董志峰收受��拆迁人陈某英（另案处理）所送贿赂款人民币20000元，为其谋取利益。
6、2008年12月，被告人董志峰收受被拆迁人张某发另案处理）所送贿赂款人民币20000元，为其谋取利益。
7、2009年期间，被告人董志峰收受被拆迁人李某鸿（另案处理）所送贿赂款人民币5000元，为其谋取利益。
被告人董志峰于2015年3月25日经电话传唤，主动到本院接受调查。
公诉机关提供了相应的证据材料，认为被告人董志峰的行为已构成贪污罪、受贿罪，且系电话传唤后主动到案接受调查，属自首；到案后揭发他人犯罪行为，属立功，要求依照《中华人民共和国刑法》第三百八十二条，第三百八十五条，第六十七条第一款，第六十八条的规定,对被告人董志峰定罪处罚。
被告人董志峰对起诉指控的犯罪事实和罪名均无异议，无辩解意见。
辩护人陈琦辩称被告人董志峰系自首，立功，个人实得少，请求从轻处罚。
经审理查明：
一、贪污事实
2008年4月至2009年12月，被告人董志峰在担任中南木材公司副总经理、公司腾退拆迁安置领导小组组长期间，在武汉国际博览中心中南木材公司征地拆迁项目中，先后伙同公司腾退拆迁安置领导小组副组长万某久，鑫建博大公司项目负责人丁某农、周某华，中南木材公司职工曾某平、曾某英、石某红、李某生、陶某汉、柳某勤、罗某、陈某平、杨某亮、杜某、张某华、王某兰、谭某、任某萍、周某勇、覃某贵，利用其与万某久、丁某农、周某华等人各自职务上的便利，多次采取虚构被拆迁房屋、出具虚假证明材料等方式，共同骗取国家拆迁补偿款共计人民币4107224元，被告人董志峰实得人民币385226元。具体犯罪事实如下：
1、2008年9月，被告人董志峰伙同万某久、丁某农等人，利用各自的职务便利，采取虚构拆迁房屋、虚增拆迁房屋面积、出具虚假证明材料等方式，共同骗取国家拆迁补偿款共计人民币399629元。被告人董志峰实得人民币185226元，万某久实得人民币214403元。案发后，万某久退出违法所得人民币214403元。在本院审理期间，被告人董志峰退出违法所得人民币185226元。
2、2008年9月至2009年3月，被告人董志峰伙同万某久及公司职工曾某平，利用其与万某久的职务便利，采取虚构被拆迁房屋、出具虚假证明材料等方式，共同骗取国家拆迁补偿款人民币173004元。曾某平实得人民币153004元，万某久实得人民币20000元。案发后，曾某平退出违法所得人民币153004元，万某久退出违法所得人民币20000元。
3、2008年9月至2009年3月，被告人董志峰伙同公司职工曾某平、曾某英及丁某��，利用其与丁某农的职务便利，采取虚构被拆迁房屋、出具虚假证明材料等方式，共同骗取国家拆迁补偿款人民币142610元。被告人董志峰实得人民币20000元，曾某英实得人民币70000元，曾某平实得人民币12610元。案发后，曾某英退出违法所得人民币70000元，曾某平退出违法所得人民币12610元。在本院审理期间，被告人董志峰退出违法所得人民币20000元。
4、2009年10月，被告人董志峰伙同公司职工石某红及丁某农等人，利用其与丁某农等人的职务便利，采取虚构被拆迁房屋、出具虚假证明材料等方式，共同骗取国家拆迁补偿款人民币91202元。被告人董志峰实得人民币10000元。案发后，石某红退出全部违法所得人民币91202元。在本院审理期间，被告人董志峰退出违法所得人民币10000元。
5、2009年4月，被告人董志峰伙同公司职工李某生及丁某农，利用其与丁��农的职务便利，采取虚构被拆迁房屋、出具虚假证明材料等方式，共同骗取国家拆迁补偿款人民币265266元。被告人董志峰实得人民币10000元。案发后，李某生退出全部违法所得人民币265266元。在本院审理期间，被告人董志峰退出违法所得人民币10000元。
6、2008年12月至2009年4月，被告人董志峰伙同公司职工陶某汉等人，利用其职务便利，采取伪造拆迁证明材料等方式，共同骗取国家拆迁补偿款人民币179923元。被告人董志峰实得人民币20000元，陶某汉实得人民币159923元。案发后，陶某汉退出违法所得人民币159923元。在本院审理期间，被告人董志峰退出违法所得人民币20000元。
7、2008年9月至2009年3月，被告人董志峰伙同公司职工柳某勤及周某华，利用其与周某华的职务便利，编造虚假拆迁房屋、出具虚假的权属证明、伪造拆迁资料等方式，共同骗取国家���迁补偿款人民币220157元。被告人董志峰实得人民币10000元。案发后，柳某勤退出全部违法所得人民币220157元。在本院审理期间，被告人董志峰退出违法所得人民币10000元。
8、2008年9月至2009年3月，被告人董志峰伙同公司职工张某华及周某华，利用其与周某华的职务便利，采取虚增拆迁房屋面积、伪造拆迁资料等方式，共同骗取国家拆迁补偿款人民币81385元。被告人董志峰实得人民币10000元。案发后，张某华退出违法所得人民币10000元。在本院审理期间，被告人董志峰退出违法所得人民币10000元。
9、2008年8月至2009年12月，被告人董志峰伙同公司职工王某兰等人，利用其职务便利，采取虚构拆迁房屋、出具虚假的权属证明、伪造拆迁资料等方式，共同骗取国家拆迁补偿款人民币148447元。被告人董志峰实得人民币10000元。案发后，王某兰退出全部违法所得人民币148447元。在本院审理期间，被告人董志峰退出违法所得人民币10000元。
10、2008年9月至2009年3月，被告人董志峰伙同职工谭某、罗某及周某华，利用其与周某华的职务便利，采取出具虚假权属证明、伪造拆迁资料等方式，共同骗取国家拆迁补偿款人民币361264元。被告人董志峰实得人民币20000元，罗某实得人民币166528元。案发后，罗某退出违法所得人民币176528元，谭某退出全部违法所得人民币184736元。在本院审理期间，被告人董志峰退出违法所得人民币20000元。
11、2009年4月，被告人董志峰伙同公司职工任某萍及丁某农，利用其与丁某农的职务便利，采取虚构拆迁房屋、出具虚假的权属证明、伪造拆迁资料等方式，共同骗取国家拆迁补偿款人民币147510元。被告人董志峰实得人民币20000元。案发后，任某萍退出全部违法所得人民币147510元。在本院审理期间，被告人董志峰退出违法所得人民币20000元。
12、2008年12月至2009年3月，被告人董志峰伙同公司职工陈某平及周某华，利用其与周某华的职务便利，采取虚构拆迁房屋、出具虚假的权属证明、伪造拆迁资料等方式，共同骗取国家拆迁补偿款人民币209807元。被告人董志峰实得人民币10000元，陈某平实得人民币189807元。案发后，陈某平退出违法所得人民币189807元。在本院审理期间，被告人董志峰退出违法所得人民币10000元。
13、2008年12月至2009年3月，被告人董志峰伙同公司职工周某勇及周某华，利用其与周某华的职务便利，采取出具虚假的权属证明、伪造拆迁资料等方式，共同骗取国家拆迁补偿款人民币194439元。被告人董志峰实得人民币10000元，周某勇实得人民币184439元。案发后，周某勇退出违法所得人民币184439元。在本院审理期间，被告人董志��退出违法所得人民币10000元。
14、2008年10月，被告人董志峰伙同公司职工覃某贵，利用其职务便利，采取虚增拆迁房屋面积、出具虚假的权属证明、伪造拆迁资料等方式，共同骗取国家拆迁补偿款人民币107726元。案发后，覃某贵退出全部违法所得人民币107725元。
15、2008年4月至2009年4月，被告人董志峰伙同公司职工杨某亮及周某华等人，利用其与周某华等人的职务便利，采取出具虚假的权属证明、伪造拆迁资料等方式，共同骗取国家拆迁补偿款人民币1119867元，被告人董志峰实得人民币30000元。案发后，已追回赃款人民币210028.9元。在本院审理期间，被告人董志峰退出违法所得人民币30000元。
16、2008年10月至2009年4月，被告人董志峰伙同公司职工杜某等人，利用其职务便利，采取虚构拆迁房屋、出具虚假的权属证明、伪造拆迁资料等方式，共同骗取国家拆迁补偿款人民币264988元。被告人董志峰实得人民币20000元，杜某实得人民币244988元。案发后，杜某退出违法所得人民币20000元。在本院审理期间，被告人董志峰退出违法所得人民币20000元。
二、受贿事实
2008年1月至2009年，被告人董志峰在担任中南木材公司副总经理、公司腾退拆迁安置领导小组组长期间，利用全面负责该公司拆迁腾退工作的职务便利，收受拆迁代办公司鑫建博大公司、华扬公司、铁安通公司、水陆通公司等单位及杨某春等个人所送贿赂款共计人民币295000元，为其谋取利益。具体犯罪事实如下：
1、2008年1月，被告人董志峰收受拆迁代办公司鑫建博大公司总经理周某霞所送贿赂款人民币100000元，为该公司谋取利益。
2、2008年8月，被告人董志峰收受被拆迁人华杨公司总经理肖某阳所送贿赂款人民币50000元，为该公司谋取利益。
3、2008年8月，被告人董志峰收受被拆迁人铁安通公司股东及水陆通公司负责人吴某所送贿赂款人民币50000元，为该公司谋取利益。
4、2008年11月，被告人董志峰收受被拆迁人杨某春所送贿赂款人民币50000元，为其谋取利益。
5、2008年11月，被告人董志峰收受被拆迁人陈某英所送贿赂款人民币20000元，为其谋取利益。
6、2008年12月，被告人董志峰收受被拆迁人张某发所送贿赂款人民币20000元，为其谋取利益。
7、2009年期间，被告人董志峰收受被拆迁人李某鸿所送贿赂款人民币5000元，为其谋取利益。
2015年3月25日，被告人董志峰经电话传唤，主动到检察机关接受调查，如实供述上述全部事实，并揭发了武汉鑫建博大拆迁公司总经理周某霞与时任中南木材公司总经理周某涉嫌犯罪的重要线索，后���查证属实。在本院审理期间，被告人董志峰退出上述全部受贿款人民币295000元。
上述事实，有检察机关提交并经庭审举证、质证、认证的下列证据予以证明：
1、《国有土地使用权收回补偿协议书》(编号WSB-2007-CO2、编号WSB-2007-CO3)、《国有土地使用权收回补偿补充协议书》（编号WSB-2007-CO2-1）、中南木材公司地块示意图（红线图）、《中国木材中南物产总公司收回项目拆迁安置委托协议》（编号WSB-2008-CO1）、《补充协议书》（编号WSB-2008-CO1-1）证实，2007年5月29日武汉市土地整理储备中心与中南木材公司签订汉阳区鹦鹉大道589号铁路用地、工业用地、住宅用地使用权收回补偿协议书,征地范围为中南木材公司《国有土地使用证》项下整宗土地。2008年6月，武汉市土地整理储备中心委托武汉市汉阳区人民政府洲头街办事处负责中南木材公司全部用地范��内的拆迁安置补偿及场地清理腾退工作。
2、营业执照、组织机构代码证、企业信息、荆州市物资局文件、常住人口信息表、职工履历表、湖北天发物流有限公司文件、中南木材公司出具的情况说明及关于腾退拆迁安置领导小组工作范围及主要职责文件证实，中南木材公司系国有企业；2008年8月，中南木材公司启动拆迁工作，成立企业改制领导小组、腾退拆迁安置领导小组等5个小组；腾退拆迁安置领导小组由公司副总经理董志峰任组长、姜某任副组长，下设拆迁办公室，万某久担任主任；董志峰负责全面的拆迁工作，主要负责家属院及住宅的拆迁工作；腾退拆迁安置领导小组积极配合协助政府、拆迁公司完成对中南木材公司的整体拆迁工作；拆迁办公室职责是协助政府、拆迁公司调查落实被拆迁居民的家庭成员情况及租赁经营户真实资产情况。
3、《拆迁代办协议》及《补充协议》、委托书、武汉永志房屋拆迁有限公司提供的情况说明等书证证实：2007年10月，中南木材公司委托武汉市益发房屋拆迁有限公司代办中南木材公司范围内拆迁工作,中南木材公司整体拆迁时间从2007年9月20日开始；2007年10月，武汉市益发房屋拆迁有限公司中南木材公司项目部委托鑫建博大公司全权办理中南木材公司动迁拆迁一切事务，周某霞系鑫建博大公司法定代表人。
4、《武汉市历史遗留无证房屋拆迁补偿处理意见（试行）》证实，历史无证房屋是指1991年7月3日以前单位和个人已建设但未办理土地、房产权属登记手续的房屋；1991年7月3日后，单位和个人未取得《建设工程规划许可证》或违反《建设工程规划许可证》进行建设的房屋，不予补偿。
5、被告人董志峰的供述：
(1)贪污事实。2005年至今我任��南木材公司副总经理，周某从2001年下半年至今一直任公司总经理。2006年,政府要收购中南木材公司所在的土地，在中南木材公司拆迁过程中，我继续担任中南木材公司副总经理，并兼任公司腾退拆迁安置领导小组组长，还有两个副组长分别是万某久和吕某生，中南木材公司的拆迁工作具体由我实际负责，职责为拆迁开始前，组织公司拆迁小组成员配合政府拆迁工作的相关部门对中南木材拆迁范围内居民住户的摸底调查，统计核实居民住户的情况，并登记造册；动员中南木材被拆迁户的拆迁工作，宣传拆迁政策；负责对于公司的自管房房主身份的确认，并出具证明，对公司内的自搭自建的房屋也需要我们根据实际情况来核实确认并出具证明。作为被拆迁对象，洲头街对我们公司的房屋情况并不熟悉，公司房屋的权属就由我们公司的腾退拆迁安置领导小组具体核实，另外拆迁过程中需要公司出具的证明和材料都由我来签字，办公室看到了我的签字就可以加盖公司的公章。
拆迁一开始公司准备自己全盘负责拆迁和腾退事宜，我们委托了拆迁公司，负责人是周某霞。签订合同后，他们就开始入户调查。2008年国际博览中心建设催得紧，经过武汉市土地储备中心协调，就由洲头街主导我们的拆迁。洲头街办事处介入拆迁之后，洲头街办事处主任肖某金对周某霞也认可了，拆迁代办方还是周某霞，拆迁代办费也是洲头街办事处支付。肖某金让中南木材的腾退拆迁安置领导小组负责确认房屋权属，主要是对于中南木材的自管房、职工搭建的房屋这两块进行房屋权属确认。出具证明首先要由万某久本人或安排下面的人实地查勘，对房屋的地点、性质和权属进行确定。万某久查勘后开具证明并签字，再由我审核证明并签字盖公司公章���再由拆迁户拿到拆迁公司作为拆迁补偿的依据。我们出证明确认权属之后，拆迁公司去测量，并绘制测绘图，之后他们应该把测绘图纸拿过来让我签字，并加盖中南木材的公章，这些流程走完了，才能领取拆迁补偿款。
万某久在中南木材公司有一套70多平米的房子，位于鹦鹉大道589号院内A栋7楼，是顶楼，和我家是同一栋楼同一层。万某久在A栋楼顶搭了一个几十平米的砖瓦结构的房子。他在2008年9月份左右签了拆迁补偿协议，以他和他儿子万某的名义签了两份拆迁补偿协议，后来在龙江庭苑对接了两套经济适用房。万某久拆迁档案和万某拆迁档案中，万某久家自建房（历史遗留）的这两份图纸是万某久拿来找我的，我在一张图纸上签字了，然后万某久拿去在两张图上盖了公司的公章，作为万某久家搭建部分拆迁补偿依据。这两张图上显示万某久搭建的房��合计有60多平米，事实上万某久搭建的房子面积没有那么大，而且也不是历史遗留房屋，因为在1991年以前搭建的房屋才能算历史遗留房屋，我们这栋楼是1998年盖好的。我之所以在图纸上签字是因为万某久来找我时，说已经和拆迁公司沟通好了，这两张图纸就是拆迁公司画的。我也知道万某久是想把他搭建的房子多算一点拆迁补偿款，我要是不签字，那就是挡了万某久的财路，做人做的很“呸”，所以他让我签字，我就帮他签字了。
2008年10月份，我找鑫建博大公司负责人周某华谈我自己的房子拆迁补偿的事情，跟他说希望能够尽量多补偿一点，周某华就问我想要多少钱，我说起码补个50万元左右。周某华说按照正常补偿标准，我的房子最多只能补到30多万元，那只能再虚构点房屋面积出来，按照历史遗留政策进行补偿，才能多补偿点钱，并且说需要我们代��公司出具一个证明，他们算起来就有“依据”。我就让万某久帮我出具一份证明，过了两天万某久帮我出了证明，证实我老婆徐某玲在公司宿舍楼上有一处自建房，万某久在上面作为经办人签字证明属实，我在这份证明上签字并盖我们单位公章，我就让万某久将这份证明交给了周某华。事实上我家从来都没有搭建过房屋，这个证明是我为了多获得拆迁补偿款而虚开的。这样，通过虚构的无证房屋以地上附着物补偿费的名义多给我补了185226元钱，这样，我家的房子一共补偿了551817元。
90年代时曾某平曾经在中南木材靠近长江的位置搭盖了猪圈养猪。2000年左右他就不做了，猪圈也废弃。2008年，曾某平找到万某久和我，说他在厂里有猪圈，也应该补偿。我就让万某久去看。万某久看了以后跟我说确实有猪圈，但猪圈没法补偿。我决定给他出证明，让他拿到拆迁补偿。之所以出证明，当时我心里有个数，就是厂里的职工，又是无房户，又在厂里工作了20年以上的，如果能指出一套房子是他的，即便是搭盖的，或者是抢的厂里的房子，厂里都出证明，但是超过一套的不能办。这种情况一般是货币补偿补15万元左右，不能要房子。曾某平就属于这种情况，但这不是公开的政策，就是我自己心里的概念。我把这个想法也和万某久、吕某生沟通过，他们也同意，我就让万某久写了证明，并且在证明上签字。拆迁档案中图纸和拆迁补偿清单上面是万某久签字盖厂里的公章，曾某平就是凭着我们这些材料获得17万余元的拆迁补偿款。
拆迁档案上曾某英的房子是以汉阳鹦鹉大道589号的平房名义拆迁的，但实际上这个平房是不存在的。有一天曾某平到我办公室找我，跟我说他大姐曾某英家里蛮困难，希望我给曾某英帮忙算些拆迁��偿。走的时候他拿出用银行装钱的袋子放在我的办公桌的抽屉里，里面装了2万元钱。这2万元拿回家后放家里花掉了。我跟他说那只能搞个曾某英在厂里有自建房的证明材料。过了两三天，曾某平又到办公室找我，并给了一份证明他姐姐曾平英在中南木材厂区有自建房的证明材料，让我签字，我签完字后就让曾某平拿着证明去盖中南木材的公章。我跟丁某农说曾某英是我们厂里的一个老职工，要照顾一下。丁某农问我给多少拆迁款，我说算15万元左右的拆迁补偿比较合适，这样丁某农根据这个金额倒推，给曾某英算了一个面积30㎡的房子，并手画了一张房屋平面图然后送到拆迁办。我亲笔写的“属实，请拆迁办按相关规定办理，董志峰。档案中的赠与书的内容也是虚假的。后来曾某英以这些材料获得14余万元的拆迁补偿款。
石某红是中南木材公司大集体的��职工，上世纪90年代初，中南木材公司将鹦鹉大道589号河下的一个车间改一排单间住房，将其中的一套分给了石某红。石某红在中南木材公司拆迁补偿了两次，第一次是她自己的那个房子进行补偿。第二次她找到我，说第一次补偿的价格低了，希望再补偿一点钱，要我给他签证明，我没有同意。2008年底或2009年初的一天，洲头街办事处副主任肖某金跟我说，石某红在我们单位没有住房，想拆迁的时候分点补偿款，要我行个方便。我看是肖某金亲自来找我说情，我就答应了。接着，石某红的老公通过肖某金请我吃了一次饭，参加的人还有我们公司总经理周某和一个派出所所长。周某也跟我说，肖主任打的招呼，能帮就帮一下。我和丁某农也说了石某红的关系，让他照顾一下。2009年4月，石某红拿了一张手绘图纸和赠与协议找我签字并盖了公章。事实上石某红没有这处房产，这处房子的图纸是虚构的，房子也是不存在的。我签字后的一二天，石某红到我办公室拿出一匝钱放在我放报纸的地方，用报纸盖住，她就走了，里面是一匝百元面值的1万元钱。
李某生本人在厂里没有分过房子。2008年9、10月的一天，李某生来办公室找到我，说她没有房子，让我帮她补一套还建房自己住，我只有说我会考虑她的情况，但是还建房指标很紧张，不可能再给她一套房子，只能看能否再给她补一点钱，而且我一个人说了不算，还要看拆迁公司的意见。她说补钱也可以，请求我一定帮她的忙，并拿出随身带的一个信封丢到我桌上。我收下后打开看，里面是现金人民币1万元钱。为此我跟拆迁公司的负责人丁某农打过招呼，希望丁某农那边帮忙给她解决一下，让他给李某生帮忙算一点钱，丁某农也同意了。2009年年初，我对李某生说让她去找拆迁公司的丁某办拆迁补偿手续。之后她拿着一张图纸找我，我也签了字，安排盖了公章。我后来听她说她获得了补偿，她是要的货币补偿，没有要还建房。
陶某汉在我们单位拆迁范围内没有房子。2008年底，周某让我到他办公室，陶某汉已经在周某的办公室。陶江汉就介绍了他自己家的情况，让我们帮他搞些拆迁补偿款。周某要我想办法解决，我说知道了，就把陶某汉引到我办公室，对他说周总说了，我肯定会想办法，还让他回家等我通知。我把陶某汉送走以后，把万某久、吕某生叫来商量了一下，万某久和吕某生想了想说1号楼3楼的一间房子是空着的，我们决定厂里出证明将这套房子确认到陶江汉名下，但是陶江汉不能拿对接房，只能拿补偿款。后来我就打电话给拆迁公司的周某华，让他给陶江汉算一下拆迁补偿，金额就按照15万到20万之间的价格算，周某���同意了。之后万某久签字，我同意，就盖了厂里的公章。最后陶某汉通过这处房子获得了179923元拆迁补偿款。2009年初，陶某汉打电话给我，约我见面。我就和他约在归元寺附近马路上见面，见面后，他从身上拿出2万元钱给了我。
柳某勤在我们公司院内都没有分到过房产。柳某勤说大集体的都分了房子，都算了补偿，他没有分房子，他也要补偿。我没同意。有一次在朝阳路我打牌的位置，他来找过我，他在房间门口塞过一个信封给我。后来我看了一下，里面装了1万元钱现金。后来柳某勤又到办公室找我，我就和柳某勤也说清楚了，只能补20万左右。柳某勤说他还有一个妹妹，想这套房子以他妹妹的名义补，我就让他写一份赠予协议，我签字的。我们和拆迁公司内部有一个没有正式对外公布的“政策”，对于没有分到房子又来闹的，补偿大概控制在二十万���右，但只能拿货币补偿，不能拿对接房。商量这个“政策”时，我们和拆迁公司的周某华、丁某农都在场，大家都知道有这个事情，但没有形成文字。我在赠予协议上签字后，让柳某勤去找周某华办手续，我跟周某华也打电话说，让拆迁公司按照我们那个政策照顾一下,周某华说他知道。后拆迁公司的人拿了一张图纸，跟我说是要补给柳某勤的，我一看这份图纸上的面积是46平米，每平方按三千多元，补偿的金额也不会超过20万元，我就在上面签字认可了。他最终具体补偿了多少是拆迁公司给他算，我也不清楚。这张图是拆迁公司那边为了完善手续画的，是为了补给柳某勤钱，打发他走人，有没有这处房子我也没必要去核实。
张某华在我们也在公司筒子楼里分了房子,就是3号楼中的一间单间,面积是22.96㎡。拆迁时，这个单间按照拆迁补偿政策，只能补偿十��、三万元，张某华和章某先二人找我希望多补到二十万左右。开始时我只能拖，但是章某先这个人是有名的“裹筋”不好打交道，她总是缠我对我耍赖。他们以有自建房这个由头来扯，实际上并没有，他们夫妇俩在这不停找我的过程中，分几次给了我1.2万元钱。我跟拆迁公司周某华打了招呼，让他们按照对接一个小两室一厅的标准（大概二十来万左右）来算张某华家这个单间，拆迁公司这边同意了，拆迁公司按照补偿金额倒推出面积后画的图纸，我和万某久在上面签字认可后，作为拆迁补偿的依据。后来，张某华获得了22万余元的拆迁补偿款，其中包括了虚增29.04m2面积的拆迁补偿款。
王某兰在公司没有房子。王某兰的拆迁档案中显示在公司内有一处34.8个平方的平房，是我为了给王某兰搞到拆迁补偿款虚构出来的。1980年公司给了王某兰一个单间居住，后��她老公分配到省总工会工作，在武昌那边分了房子，从1992年左右王某兰就没有在单间居住了，这间房子就空出来了。后来公司职工丁某宝通过公司协调就住到这间房子里面去了。2008年公司整体拆迁时，这处房子就指定在丁某宝名下参加拆迁补偿了。2009年初，王某兰多次到公司缠我要我把房子要回来，我没有办法，丁某宝拆迁补偿是既成事实。于是，我用我们和拆迁公司定的“土办法”，还是按照她之前住过的房子的面积补给她15万元钱，但是不能对接还建房，王某兰就同意了。后来，拆迁公司拿了图纸过来，我就在上面签字盖章，这样王某兰就拿到了148447元拆迁补偿款。王某兰拿到拆迁补偿款后，到我办公室送给我一个装有1万元的信封，我收下了。
罗某是中南木材职工，也是公司拆迁领导小组的成员，他本人在公司抢占了一个单间也拆迁补偿了。户名���罗某的档案就是罗某抢占的单间的拆迁档案，罗某以他妹妹罗某名义参加拆迁，补偿了176528元。事实上罗某当时并不是公司职工，在公司没有分过房子，这份材料是假的。这份材料是罗某拿来的，他说以罗某名义参加拆迁，还到我办公室送给我1万元让我帮他将房子认可给他，所以我就对罗某这种占房子的情况签字认可。我在这份材料上签字证实了这处房子的权属，这处房子就以罗某的名义拆迁补偿了。这单间属于我们公司的自管房，属于国有财产。
谭某在中南木材没有分到过房子。公司拆迁时，谭某通过罗某来找我说他在公司没分房子，帮他搞处房子参加拆迁拿拆迁补偿款，还通过万某久跟我打招呼了，当时我没有同意。之后，谭某还请我、万某久和拆迁领导小组的其他人在汉口吃了饭、派了烟,还委托罗某到我办公室送给我1万元钱。后来我就和万某久商量将公司闲置的房子指给这些人拿拆迁补偿款，一共有十几人，其中我们商量将电工班的房子分别指给陈某平、周某勇和谭某，还专门画了图纸。我还专门和拆迁公司的周某华商量好让他找个隐蔽的位子，让这些职工找他办拆迁手续，在20万元范围内补偿，我们事先把位置选好，出具相关证明材料，周某华把手续办好。我还跟周某华说了会让这些职工对他表示感谢，周某华选在钟家村归元寺旁的如家酒店办公。之后这些拆迁户就在我们安排下开好证明材料，在周某华那里办了拆迁手续，拿到拆迁补偿款。电工班的房子属于公司，属于国有资产。
任某萍在公司没有分到房子，也没有在公司占到房子。2009年初，任某萍多次找我说她家比较困难，在公司没有分到房子，希望公司帮她解决困难，她也要拿拆迁补偿款，她还让她姐姐任某群（公司会计）过来找我��忙，我就答应了。之后，我跟丁某农打招呼，让他按照我们和拆迁公司私下定的“15万元给予补偿”的办法来给任某萍帮忙。后来拆迁公司的人画好图纸拿过来找我签字盖章后就给任某萍算了将近15万元拆迁补偿款。在任某萍办理拆迁补偿手续期间的一天，任某群打电话约我出来，在钟家村中学附近给了我一个装有2万元的信封，跟我说任某萍拆迁的事情叫我多费心。事实上任某萍在中南木材公司河下没有这处22平米的有证房屋，这处房子是虚构的，不存在。
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