广东省佛山市禅城区人民法院
民 事 判 决 书
（2013）佛城法民三初字第1630号
原告广发银行股份有限公司佛山分行，住所地佛山市禅城区季华五路广发大厦。注册号（分）440600000022163。
负责人徐海，该行行长。
委托代理人ＸＸ，广东天地正律师事务所律师。
委托代理人廖姝婷，广东天地正律师事务所律师助理
被告佛山市金康泰不锈钢有限公司，住所地佛山市顺德区陈村镇合成社区居民委员会二宅基商业楼2栋8号铺。注册号440681000219152。
法定代表��池邦林。
被告池邦林，男，汉族。
被告陈瑞钦，男，汉族。
被告郑昌松，男，汉族。
被告戴凤玉，女，汉族。
原告广发银行股份有限公司佛山分行诉被告佛山市金康泰不锈钢有限公司（以下简称金康泰公司）、池邦林、陈瑞钦、郑昌松、戴凤玉金融借款合同纠纷一案，本院于2013年11月26日立案受理后，依法适用普通程序，由本院审判员孔庆强担任审判长，与人民陪审员邵伟东、何健仪组成合议庭进行审理，并于2013年12月24日公开开庭进行审理，原告的委托代理人ＸＸ、廖姝婷到庭参加了诉讼，五被告经本院合法传唤无正当理由未到庭应诉。本案现已审理终结。
原告诉称：2012年10月29日，原告与被告金康泰公司签订的《授信额度合同》【编号：（2012）佛银授合字第010022号】约定：原告向被告金康泰公司提供敞口最高限额（不含保证金）为9000000元的授信额度；���信有效期为2012年10月29日至2013年10月29日；授信品种为流动资金贷款，贷款采用定期付息，到期还本方式；贷款利率为固定利率，以实际放款日适用的中国人民银行公布施行的相应档次的贷款基准利率上浮30%计息；若被告金康泰公司未按约定期限还款，原告就逾期部分从逾期之日起按罚息利率计收利息，直至清偿本息为止，罚息利率为贷款利率水平上加收50%；对被告金康泰公司不能按期支付的利息，从逾期之日起按罚息利率计收复利。被告金康泰公司未按本合同的约定履行对原告的支付和清偿义务的，原告有权宣布本合同项下尚未偿还的贷款本息和其他应付款项全部立即到期，行使担保物权，并要求保证人承担保证责任。
2012年10月29日，原告与被告郑昌松、戴凤玉签订《最高额抵押合同》【编号：（2012）佛银最抵字第010022D1号】约定：被告郑昌松、戴凤玉以位于苏州市相城区北桥街道凤北荡路62号13幢301室、302室、303室、304室、305室、306室、307室、308室、401室、402室、403室、404室、405室、406室、407室、408室，为被告金康泰公司与原告自2012年10月29日至2015年10月29日期间所签订的一系列合同及其修订或补充所产生的债务提供最高额抵押担保；担保债权最高本金余额为9000000元；抵押担保的范围包括主合同项下的债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、保管担保财产的费用、为实现债权和抵押权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、执行费、保全费等）和其他所有应付费用。
2012年11月22日，原告与被告郑昌松、戴凤玉依法办理抵押登记手续，并取得《房地产他项权证》【编号：苏房他证相城字第300552**号-30055300号】。原告对上述抵押物依法享有抵押权。
2012年10月29日，原告与被告池邦林、陈瑞钦、郑昌松、戴凤玉签订《最高额保证合同》【编号：（2012）佛银最保字第010022B1号】约定：被告池邦林、陈瑞钦、郑昌松、戴凤玉为被告金康泰公司与原告自2012年10月29日至2013年10月29日期间所签订的一系列合同及其修订或补充所产生的债务提供连带责任保证担保；担保债权最高本金余额分别为9000000元；担保的范围包括主合同项下的债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、为实现债权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、执行费、保全费等）和其他所有应付费用。
2012年12月4日，原告依被告金康泰公司申请依约发放流动资金贷款9000000元，借款期限自2012年12月4日起至2013年12月4日止，年利率为7.8%。暂计至2013年11月21日，金康泰公司拖欠利息60，450.00元，已构成严重违约。
原告认为，依照《授信额度合同》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》约定，原告有权宣布《授信���度合同》项下的贷款全部提前到期，要求被告金康泰公司立即清偿贷款本金9000000元以及至实际清偿日止的利息、罚息和复利，并对上述抵押房地产享有优先受偿权；被告池邦林、陈瑞钦、郑昌松、戴凤玉对被告金康泰公司的上述债务承担连带清偿责任；本案诉讼费由五被告共同承担。为维护自己合法权益，原告特起诉请求判令：
1、被告佛山市金康泰不锈钢有限公司清偿原告贷款本金9000000元及至实际清偿日止的利息、罚息、复利（按《授信额度合同》第十五条“利率和计息方式”约定，利息以实际放款日适用的中国人民银行公布施行的相应档次的贷款基准利率上浮30%计算，对逾期贷款及不能按期支付的利息在贷款利率水平上加收50%计收罚息及复利，暂计至2013年11月21日，利息为60，450.00元，本息合计9，060，450.00元）；
2、原告对被告郑昌松、戴凤玉位于苏州市相���区北桥街道凤北荡路62号13幢301室、302室、303室、304室、305室、306室、307室、308室、401室、402室、403室、404室、405室、406室、407室、408室【编号：苏房他证相城字第300552**号-30055300号】享有优先受偿权；
3、被告池邦林、陈瑞钦、郑昌松、戴凤玉对被告佛山市金康泰不锈钢有限公司上述债务承担连带清偿责任；
4、本案诉讼费用由五被告共同承担。
五被告在诉讼中未提交答辩意见，亦未提交证据。
经庭审查明：本院对原告所起诉的事实予以确认。
另查明，涉案《授信额度合同》约定利率选择固定利率，以实际发放日适用的中国人民银行公布施行的相应档次的贷款基准利率上浮30%计算，合同期内合同利率不变，实际发放日借款利率为年利率7.8%。罚息利率参照执行利率上浮50%即11.7%。涉案贷款至起诉时已逾期一期未还款，截至2013年12月19日，被告金康泰公司尚欠原告贷款本金8787297.66元、利息36970.13元。
再查明，案涉《最高额抵押合同》及《最高额保证合同》均约定：若被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生本合同当事人约定的实现担保物权的情形，原告有权选择就物的担保实现债权或者要求保证人承担保证责任。涉案《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》均约定被担保最高债权本金余额为9000000元。
本院认为：本案为金融借款合同纠纷。原、被告签订的《授信额度合同》、《最高额抵押合同》及《最高额保证合同》，不存在无效情形，受法律保护，双方要依约履行。
关于原告诉请被告金康泰公司偿还贷款本金及利息的问题，涉案《授信额度合同》已对被告违约事项及违约事项处理作出了明确约定，本案中，原告依约向被告发放了贷款，但被告未能按合同约定还本付息违反合同的上述约定，故原告有权宣布贷款提前到期，要求被告一次性偿还贷款本金及利息。
被告池邦林、陈瑞钦、郑昌松、戴凤玉与原告签订了《最高额保证合同》，承诺为涉案贷款提供连带责任保证，因此本院对原告要求上述被告承担连带清偿责任的请求予以支持。
关于抵押物优先受偿权的问题。被告郑昌松、戴凤玉与原告签订《最高额抵押合同》，承诺为涉案借款提供抵押担保，并已办理了抵押登记，因此，本院对原告主张其对抵押物享有优先受偿权的诉请予以支持。
关于原告主张复利的问题，原告与被告约定的罚息已经具有惩罚性质，如果再对被告计收复利，无疑是对被告课以双重惩罚，不符合我国合同法规定的补偿性为主、惩罚性为辅的违约金原则。故，对原告的该项诉讼请求，本院不予支持。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、《中华人民��和国担保法》第十八条、第二十一条、第四十六条、第五十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条的规定，缺席判决如下：
一、被告佛山市金康泰不锈钢有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内向原告广发银行股份有限公司佛山分行清偿贷款本金8750327.53元及利息、罚息（暂计至2013年12月19日的利息为36970.13元，自2013年12月20日至实际清偿之日止的利息按年利率11.7%计算）；
二、原告广发银行股份有限公司佛山分行对被告郑昌松、戴凤玉提供抵押担保的位于苏州市相城区北桥街道凤北荡路62号13幢301室、302室、303室、304室、305室、306室、307室、308室、401室、402室、403室、404室、405室、406室、407室、408室【编号：苏房他证相城字第300552**号-30055300号】就本案债权在担保范围内享有优先受偿权。
三、被告池邦林、陈瑞钦、郑昌松、戴凤玉对本判决第一项确定的债务在保证责任范围内承担连带清偿责任；
四、驳回原告广发银行股份有限公司佛山分行的其他诉讼请求。
本案受理费75223元，财产保全费5000元，合计80223元，由原告负担500元，由被告佛山市金康泰不锈钢有限公司负担79723元，被告池邦林、陈瑞钦、郑昌松、戴凤玉对该费用承担连带清偿责任（该费原告已预交，且同意由被告直接向其支付，被告应在履行上述支付义务时将其应负担的诉讼费用一并迳付原告，本院不另收退）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。
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审 判 长 孔庆强
人民陪审员 邵伟东
人民陪审员 何健仪
二〇一四年一月二十二日
书 记 员 劳俊杰