湖北省十堰市茅箭区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）鄂0302民初2097号
原告湖北十堰农村商业银行股份有限公司。住所地十堰市朝阳中路**号武当国际园*座。
法定代表人朱思爽，该行董事长。
委托代理人叶直根，湖北车城律师事务所律师。代理权限：承认、放弃、变更诉讼请求，进行和解。
被告十堰市赏佳威科工贸有限公司。住所地十堰市经济开发区白浪中路***号。
法定代表人曾珊珊，该公司董事长。
委托代理人曹立全，湖北紫霄律师事务所律师。代理权限：一般代理。
被告尤永祥，男，汉族，1961年10月6日出生，十堰市。
被告黄爱萍，女，汉族，1969年8月12日出生，住十堰市茅箭区。
委托代理人曹立全，湖北紫霄律师事务所律师。代理权限：一般代理。
被告段巍，男，汉族，1980年2月16日出生，住十堰市茅箭区。
委托代理人曹立全，湖北紫霄律师事务所律师。代理权限：一般代理。
被告袁建军，男，汉族，1971年11月8日出生，住十堰市张湾区。
被告曾珊珊，女，汉族，1982年2月1日出生，住十堰市。
委托代理人曹立全，湖北紫霄律师事务所律师。代理权限：一般代理。
被告田波，男，汉族，1975年2月5日出生，住十堰市张湾区。
被告侯金刚，男，汉族，1973年2月7日出生，住十堰市茅箭区。
委托代理人曹立全，湖北紫霄律师事务所律师。代理权限：一般代理。
被告十堰博腾工贸有限公司。住所地十堰市方山路**号。
法定代表人田波，该公司总经理。
被告十堰市怡久祥工贸有限公司。住所地十堰市花果街办二堰村居委会。
法定代表人侯金刚，该公司总经理。
委托代理人曹立全，湖北紫霄律师事务所律师。代理权限：一般代理。
原告湖北十堰农村商业银行股份有限公司（以下简称十堰农商行）诉被告十堰市赏佳威科工贸有限公司（以下简称赏佳威公司）、尤永祥、黄爱萍、段巍、袁建军、曾珊珊、田波、侯金刚、十堰博腾工贸有限公司（以下简称博腾公司）、十堰市怡久祥工贸有限公司（以下简称怡久祥公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2016年5月17日立案后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告十堰农商行的委托代理人、被告赏佳威公司的委托代理人、被告黄爱萍的委托代理人、被告段巍的委托代理人、被告曾珊珊的委托代理人、被告侯金刚的委托代理人、被告怡久祥公司的委托代理人的到庭参加了诉讼，被告袁建军、田波、尤永祥、博腾公司经合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已缺席审理终结。
原告湖北十堰农村商业银行股份有限公司向本院提出诉讼请求：判令解除原告与被告赏佳威公司签订的《借款展期协议》；被告赏佳威公司偿还原告借款本金300万元及利息、含罚息（利息暂计至2016年4月20日为93883.38元、罚息暂计至2016年4月20日为9828元，以后利息按照月利率7.56‰、罚息按照月利率3.78‰计至清偿之日）；原告对被告赏佳威公司提供抵押担保的34台机械设备折价或拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；原告对被告尤永祥提供抵押担保的张湾区汉江街办江北路23号东村24幢3-5-3号房屋折价或拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；原告对被告黄爱萍提供抵押担保的茅箭区五堰街办北京北路70号2幢2-3-1号房屋折价或拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；原告对被告段巍提供抵押担保的茅箭区五堰街办北京中路1号48幢2-5-1号房屋折价或拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；原告对被告袁建军提供抵押担保的张湾区红卫街办红河路6号1幢1-5-1号房屋折价或拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；被告曾珊珊、田波、侯金刚、黄爱萍、博腾公司、怡久祥公司对被告赏佳威公司的上述债务承担连带清偿责任；诉讼费、保全费由各被告承担。事实和理由：2014年8月20日，原告与被告赏佳威公司签订《流动资金借款合同》，约定赏佳威公司向原告借款300万元，期限12个月，年利率9.936%，逾期还款加收50%罚息；按月结息，到期还本，借款人未按约定金额、时间支付借款本金、利息的，或借款人任何其他债务到期未能清偿等情形，构成借款人违约，贷款人有权宣布本合同项下借款立即到期，立即收回未偿还款项等。同日，原告与赏佳威公司签订《抵押合同》，赏佳威公司以其34台机械设备为上述借款提供抵押担保，并办理抵押登记；原告与尤永祥、黄爱萍、段巍、袁建军分别签订四份抵押合同，并办理抵押登记；原告与曾珊珊签订《保证合同》，曾珊珊为上述借款提供连带责任保证，保证期间两年。合同签订后，原告依约向赏佳威公司发放贷款300万元，履行了合同义务。借款到期后，赏佳威公司无力还款申请展期，2015年9月28日，赏佳威公司及各抵押人、保证人与原告签订《借款展期协议》，展期到期日为2016年9月5日，展期利率为月利率7.56‰，各抵押人、保证人继续提供担保。借款展期后，赏佳威公司仍然拖欠多期利息未还，其行为已构成违约，原告有权根据合同约定解除借款展期协议，立即收回未偿还借款本息。
被告赏佳威公司辩称：赏佳威公司的法定代表人为侯金刚；罚息应按合同约定；要求原告到张湾区法院对34台设备行使优先受偿权；黄爱萍的保证合同和担保承诺书的签字需其本人核实，曾姗姗的担保合同属实。
被告黄爱萍辩称：赏佳威公司的法定代表人为侯金刚；罚息应按合同约定；要求原告到张湾区法院对34台设备行使优先受偿权；黄爱萍的保证合同和担保承诺书的签字需其本人核实，曾姗姗的担保合同属实。
被告段巍辩称：赏佳威公司的法定代表人为侯金刚；罚息应按合同约定；要求原告到张湾区法院对34台设备行使优先受偿权；黄爱萍的保证合同和担保承诺书的签字需其本人核实，曾姗姗的担保合同属实。
被告曾珊珊辩称：赏佳威公司的法定代表人为侯金刚；罚息应按合同约定；要求原告到张湾区法院对34台设备行使优先受偿权；黄爱萍的保证合同和担保承诺书的签字需其本人核实，曾姗姗的担保合同属实。
被告侯金刚辩称：赏佳威公司的法定代表人为侯金刚；罚息应按合同约定；要求原告到张湾区法院对34台设备行使优先受偿权；黄爱萍的保证合同和担保承诺书的签字需其本人核实，曾姗姗的担保合同属实。
被告怡久祥公司辩称：赏佳威公司的法定代表人为侯金刚；罚息应按合同约定；要求原告到张湾区法院对34台设备行使优先受偿权；黄爱萍的保证合同和担保承诺书的签字需其本人核实，曾姗姗的担保合同属实。
本院经审理认定事实如下：2014年8月20日，赏佳威公司作为借款人、十堰农商行作为贷款人签订《流动资金借款合同》，约定：赏佳威公司向农商行借款300万元，借款期限为12个月，年利率为9.936%。借款人未按约定的期限归还借款的，在上述约定利率基础上加收50%罚息。还款方式为：按月结息，到期还本，结息日为每月21日。同日，十堰农商行、赏佳威公司签订抵押合同，约定赏佳威公司以所有的机械设备抵押200万元，并办理抵押登记。同日，十堰农商行分别与尤永祥、黄爱萍、段巍、袁建军签订了房屋抵押合同，将其个自所有的房屋为借款提供抵押担保，并办理了抵押登记。同日，十堰农商行、曾珊珊签订保证合同，保证方式为连带责任保证；保证范围：主合同项下全部债务本金、利息、罚息、复利、违约金、赔偿金、实现债权的费用和其他应付费用（包括但不限于律师费、诉讼费）；保证期间为主合同项下的借款期限届满之次日起两年。2015年9月28日，赏佳威公司作为借款人、十堰农商行作为贷款人，博腾公司、田波、赏佳威公司、怡久祥公司、侯金刚、叶慧、黄爱萍、尤永祥、段巍作为担保人签订借款展期协议，约定展期到期日为2016年9月5日，金额为300万元，并分别与田波、侯金刚、博腾公司、怡久祥公司签订了4份保证合同。保证方式为连带责任保证；保证范围：主合同项下全部债务本金、利息、罚息、复利、违约金、赔偿金、实现债权的费用和其他应付费用（包括但不限于律师费、诉讼费）；保证期间为主合同项下的借款期限届满之次日起两年。同日，被告候金刚、黄爱萍向原告十堰农商行出具《担保承诺书》，承诺为被告赏佳威公司展期借款提供连带责任保证。后因赏佳威公司拖延还款，引起诉讼。
本院认为，原告十堰农商行与被告赏佳威公司签订的流动资金借款合同是双方真实意思的表示，不违反法律规定，合同合法有效。原告按照合同约定向被告发放贷款300万元，被告未按约定偿还本金和支付利息，构成违约；原告主张按照合同约定，提前收回借款本金300万元，并按约定支付利息及罚息，符合合同约定，本院予以支持。原告十堰农商行依法对抵押的机器设备和房屋享有折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿权。被告曾珊珊、田波、侯金刚、黄爱萍、博腾公司、怡久祥公司应当按照合同约定承担连带保证责任。被告黄爱萍及其他被告对保证合同及担保承诺书中黄爱萍签名真实性提出异议，但未在规定的期限内提交鉴定申请，视为对签字的认可。故综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二条、第一百四十四条、《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零六条、第二百零七条、第二百一十一条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条、第四十六条、第五十三条之规定，判决如下：
一、被告十堰市赏佳威科工贸有限公司自本判决生效之日起十日内向原告湖北十堰农村商业银行股份有限公司偿还借款300万元、利息及罚息（自2015年12月8日起至清偿完毕止，按照年利率9.072%计付利息，按照年利率4.536%计付罚息）；
二、原告湖北十堰农村商业银行股份有限公司对被告十堰市赏佳威科工贸有限公司抵押的的34台机械设备，抵押数额200万元，（抵押登记编号：十工商张押登字（2014）第28号）、对被告尤永祥抵押的位于张湾区汉江街办江北路23号东村24幢3-5-3号（房产证号：30××44）房屋、对被告黄爱萍抵押的位于茅箭区五堰街办北京北路70号2幢2-3-1号（房产证号：十堰房权证茅箭区字第××号）房屋、对被告段巍抵押的位于茅箭区五堰街办北京中路1号48幢2-5-1号（房产证号：十堰房权证茅箭区字第××号）房屋、对被告袁建军抵押的位于张湾区红卫街办红河路6号1幢1-5-1号（房产证号：十堰房权证张湾区字第××号）房屋折价或者拍卖、变卖该财产的价款，享有优先受偿权；
三、被告曾珊珊、田波、侯金刚、黄爱萍、十堰博腾工贸有限公司、十堰市怡久祥工贸有限公司对上述债务承担连带清偿责任；
四、驳回原告湖北十堰农村商业银行股份有限公司其他的诉讼请求。
如未按照上述指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费31630元，由被告十堰市赏佳威科工贸有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省十堰市中级人民法院。
审判长 全 琳
审判员 肖帮利
审判员 张守强
二〇一七年五月四日
书记员 石 珍
附：本案适用的相关法律依据
1、《中华人民共和国合同法》
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条【逾期利息】借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
第二百一十一条【自然人间借款合同的利率】自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为不支付利息。自然人之间的借款合同约定支付利息的，借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定。
2、《中华人民共和国担保法》
第十八条【连带责任保证】当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条【保证范围】保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十三条【抵押、抵押人、抵押权人和抵押物】本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第四十六条【抵押担保的范围】抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
第五十三条【抵押权实现的条件和方式】债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
4、《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。