江苏省赣榆县人民法院
民 事 判 决 书
（2013）赣商初字第1001号
原告朱孔聚。
委托代理人王博文、王艳。
被告吕从坡。
委托代理人万会见，男，1972年1月8日出生，汉族。
被告倪静（系吕从坡妻子）。
被告董淑耕（曾用名董淑喜）。
委托代理人王毛丫（董淑耕妻子），女，1978年5月14日出生，汉族。
原告朱孔聚与被告吕从坡、倪静、董淑耕建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2013年3月25日受理后，依法由审判员高金祥适用简易程序于2013年5月6日公开开庭进行了审理。后因案情复杂转为普通程序审理，并依法组成合议庭于2013年9月16日公开开庭进行了审理，原告朱孔聚、被告吕从坡委托代理人万会见两次庭审均到庭参加诉讼，被告董淑耕委托代理人王毛丫第一次庭审到庭参加诉讼，第二次庭审未到庭参加诉讼，被告倪静经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告朱孔聚诉称，2010年10月16日，原被告签订了租赁合同，被告吕从坡在原告处租赁钢模板、回形卡等，合同约定了收费标准及违约责任，被告欠原告租赁费209109.86元，合同由被告董淑耕提供担保，倪静系被告吕从坡的家属，此债务属夫妻共同债务，请求依法判令三被告支付租赁费、维修费、赔偿费209109.86元，并承担诉讼费用。
被告吕从坡辩称，租赁合同属实，但原告所诉数额不实。
被告董淑耕辩称，租赁合同已超二年的诉讼时效，被告不再承担担保责任。
被告倪静未作答辩。
经审理查明，2010年10月16日，原告朱孔聚作为出租人（甲方）、被告吕从坡作为租用人（乙方）、被告董淑耕作为担保人签订了《租赁合同书》，租赁合同对租赁物的名称、规格、租赁费计算及缺少租赁物的赔偿均作出约定，对租赁期限未作约定。《租赁合同书》第8条载明，担保人的保证方式是连带责任保证，保证范围是一切建筑用具机械的原价、租赁费用、一切材料费及违约金等，保证期间是直至租用方付清一切材料款租费等合同规定的事项款为止。在案件审理过程中，本院组织原被告依据《租赁合同书》及租赁物的送货单、回货单进行对账，于2013年8月19日签订了书面结算单，结算单载明被告吕从坡共欠原告朱孔聚租赁费180000元，其他无争议。
另查明，被告吕从坡、倪静系夫妻关系，1998年2月10日登记结婚。
本院所确认的上述事实，有原被告陈述以及原告提供的《租赁合同书》、送货单、回货单、被告吕从坡、倪静的结婚证明及原告朱孔聚与被告吕从坡出具的结算单等证据在案为凭，上述证据已经本院审查，可以采信。
本院认为，2010年10月16日，原被告签订了《租赁合同书》合法有效，原被告之间租赁合同关系依法应受法律保护。经结算被告吕从坡尚欠原告朱孔聚租赁费180000元，事实清楚，证据充分。被告吕从坡与倪静系夫妻关系，上述债务发生在夫妻关系存续期间，系夫妻共同债务，应由被告吕从坡、倪静共同偿还。被告董淑耕在合同中签字担保，约定保证方式是连带责任保证，保证范围是一切建筑用具机械的原价、租赁费用、一切材料费及违约金等；保证期间约定为直至租用方付清一切材料款租费等合同规定的事项款为止，该约定视为约定不明，故保证期间为主债务履行期届满之日起二年，合同对主债务履行期限没有约定，保证期间应自原告要求被告吕从坡履行义务的宽限期届满之日起计算，故对被告董淑耕辩称合同已超二年诉讼时效，不承担担保责任的主张不予支持。综上，对原告朱孔聚要求被告吕从坡、倪静支付租赁费180000元、被告董淑耕承担连带清偿责任的诉讼请求予以支持，超出部分不予支持。依据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百一十二条、第二百二十六条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一第一款、《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国担保法＞若干问题的解释》第三十二条第二款、第三十三条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告吕从坡、倪静于本判决生效后十日内共同给付原告朱孔聚租赁费180000元；
二、被告董淑耕对上述债务承担连带清偿责任。
被告吕从坡、倪静、董淑耕如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费4595元，由原告朱孔聚承负担695元，被告吕从坡、倪静、董淑耕负担3900元（原告已预交，三被告于本判决生效之日起十日内将3900元支付原告）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省连云港市中级人民法院。根据国务院《诉讼费用交纳办法》，同时应向连云港市中级人民法院预交上诉案件受理费4595元，连云港市中级人民法院开户行：连云港市农行苍梧支行营业部，账号：44×××94。
依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十四条、第二百三十九条规定，本判决生效后，权利人可向本院或者与本院同级的被执行财产所在地法院申请强制执行，申请强制执行期限为二年。
审 判 长 高金祥
审 判 员 姜 莉
人民陪审员 张明康
二〇一三年九月十九日
书 记 员 戴 雷
法律条文及上诉须知附录
一、法律条文
（一）《中华人民共和国合同法》
第六十条第一款：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第一百零七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百一十二条：租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第二百二十六条：承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。
（二）《中华人民共和国担保法》
第十八条：当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一第一款：保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
（三）《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国担保法＞若干问题的解释》
第三十二条第二款：保证合同约定保证人承担保证责任直至主债务本息还清时为止等类似内容的，视为约定不明，保证期间为主债务履行期届满之日起二年。
第三十三条：主合同对主债务履行期限没有约定或者约定不明的，保证期间自债权人要求债务人履行义务的宽限期届满之日起计算。
（四）《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》
第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。
（五）《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未给法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百二十四条：发生法律效力的民事判决、裁定，以及刑事判决、裁定中的财产部分，由第一审人民法院或者与第一审人民法院同级的被执行的财产所在地人民法院执行。
第二百三十九条：申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
第二百五十三条：被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
二、上诉须知
根据有关法律、法规和司法解释的规定，现将有关上诉事项告知如下：
当事人享有《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十四条、国务院《诉讼费用交纳办法》第二十二条、第四十八条规定的上诉及相关权利、义务。
上诉人上诉时未交纳上诉费的，应自递交上诉状之日起七日内交纳上诉案件受理费，同时将缴款凭证提交本院。逾期未交纳或者未将交纳凭证提交本院的，本院将依照最高人民法院《关于适用〈诉讼费用交纳办法〉的通知》第二条的规定，报连云港市中级人民法院裁定按自动撤回上诉处理。
本上诉须知与《催交上诉费通知》具有同等法律效力。