浙江省义乌市人民法院
民 事 判 决 书
（2013）金义商初字第2678号
原告：义乌市中新力合担保有限公司。
法定代表人：骆健民。
委托代理人：张永强。
被告：义乌市米晶饰品有限公司。
法定代表人：杨建平。
被告：杨建平。
被告：斯君君。
被告：杨可成。
被告：何美贞。
委托代理人：吴晓坚。
委托代理人：黄江敏。
被告：义乌市扑克厂。
法定代表人：杨国文。
原告义乌市中新力合担保有限公司（以下简称中新力合担保公司）为与被告义乌市米晶饰品有限公司（以下简称米晶饰品公司）、杨建平、斯君君、杨可成、何美贞、义乌市扑克厂追偿权纠纷一案，于2013年9月25日向本院提起诉讼。本院受理后，适用简易程序，由代理审判员项孟进独任审判。后因部分被告下落不明，转为普通程序审理，于2014年4月28日公开开庭进行了审理。原告中新力合担保公司的委托代理人张永强、被告何美贞的委托代理人吴晓坚到庭参加了诉讼，其余被告经本院合法传唤无正当理由未到庭应诉。本案现已审理终结。
原告中新力合担保公司起诉称，2012年4月1日，原告为第一被告在金华银行股份有限公司义乌支行（以下简称金华银行义乌支行）的400万元贷款提供担保服务。为保障原告担保债权的安全，第一被告向原告交纳40万元保证金。第二被告及其配偶斯君君、第四被告及其配偶何美贞，第六被告向原告提供连带责任保证反担保，并分别与原告签订《保证反担保合同》。第二被告及其配偶与原告签订《抵押反担保合同》，以其所有的银河小区星苑6幢1单元1102室的房产提供抵押反担保，并办理抵押登记。现因第一被告未按期偿还借款本息，原告应银行的要求在2012年12月28日为第一被告代偿4185861.11元，扣除第一被告缴纳的40万元保证金后，实际代偿金额为3785861.11元。其余各反担保人经催告后也未及时清偿代偿款项。请求判令：1、第一被告向原告偿还代偿款3785861.11元及代偿款项占用费（按中国人民银行公布的同期同类贷款基准利率四倍的标准，从2012年12月28日起计算至起诉日止）；2、原告对第二、三被告共同所有的银河小区星苑6幢1单元1102室的房产处置所得款项享有优先受偿权；3、第二至第六被告对第一被告的上述债务承担连带清偿责任；4、六被告承担本案的诉讼费用。
被告何美贞答辩称，我没有为第一被告的借款向原告提供连带责任担保，也没有签订反担保合同，请求驳回原告的诉请。
原告提供的证据及被告何美贞的质证意见如下：
1、流动资金借款合同、保证合同、担保服务合同各一份，用以证明原告为第一被告在金华银行义乌支行的400万元贷款提供担保的事实；2、保证反担保合同一份，用以证明第二被告及其配偶第三被告向原告承担连带责任保证；3、保证反担保合同一份，用以证明第四、五被告以其夫妻共同财产向原告承担连带责任保证；4、保证反担保合同一份，用以证明第六被告向原告承担连带责任保证；5、抵押反担保合同、他项权证复印件、房产档案证明各一份，用以证明第二、三被告将其共有的银河小区星苑6幢1单元1102室的房产抵押给原告，并办理了抵押登记；6、金华银行义乌分行贷款提前到期通知书、通知书、贷款还款回单联、贷款利息凭证回单联各一份，用以证明原告为第一被告进行代偿的事实。
被告何美贞对证据3中的配偶声明有异议，不是被告签名，也没有提供反担保的意思，且前面的反担保合同中也没有以配偶的身份提供反担保，对其他证据不清楚。
本院认证意见：被告何美贞对证据3中的配偶声明有异议，经本院调查可确认配偶声明中的签字系被告杨可成代签，对该事实本院予以确认；其余被告经本院合法传唤，无正当理由未到庭，视为放弃质证的权利。除证据3中的配偶声明，原告的其他举证与其陈述能相互印证，本院予以认定。
根据本院认定的证据，结合当事人的陈述，认定事实如下：
2012年3月30日，杨建平、斯君君与中新力合担保公司签订《抵押反担保合同》，约定：因中新力合担保公司为米晶饰品公司的贷款提供保证担保，杨建平、斯君君提供抵押作为中新力合担保公司的反担保，抵押反担保范围不超过400万元的未付担保债务本金以及未付的相应利息、复息、罚息、违约金和实现债权的费用等债务……。2012年4月5日，双方办理了房屋他项权证登记手续。
2012年3月30日，米晶饰品公司（甲方）与中新力合担保公司（乙方）签订《担保服务合同》一份，约定：担保服务的年费率为担保债务本金的3%，甲方应向乙方交纳担保债务本金10%作为保证金。甲方未能按照约定归还代偿款项的，除负有及时清偿的责任外，还应当自代偿之日起按照代偿款项日0.1%的标准向乙方支付占用费直至全额清偿代偿款项止。同日，义乌市扑克厂、杨可成与中新力合担保公司签订《保证反担保合同》各一份，约定：保证反担保的范围为上述贷款债务本金及利息、复息、罚息、违约金和实现债权的费用及代偿款项占用费（自发生代偿之日起按代偿款项日0.1%的标准计算直至代偿款项全额得到清偿之日止）等。杨可成的《保证反担保合同》中的《配偶声明》并非杨可成的妻子何美贞本人所签。杨建平也与中新力合担保公司签订《保证反担保合同》一份，内容同上。斯君君作为杨建平的配偶出具《配偶声明》一份，声明：同意签署本声明作为《保证反担保合同》的合法组成部分，自愿接受《保证反担保合同》的约束，并同意向中新力合担保公司承担合同约定的反担保责任。米晶饰品公司向中新力合担保公司交纳了40万元保证金。
2012年4月1日，米晶饰品公司与金华银行义乌支行签订《流动资金借款合同》一份，约定：借款金额为400万元整，期限至2013年3月15日止，担保方式包括中新力合担保公司提供的保证。同日，中新力合担保公司与金华银行义乌支行签订《保证合同》一份，约定：中新力合担保公司为金华银行义乌支行与米晶饰品公司签订上述《流动资金借款合同》进行保证。
另查明，2012年12月28日，金华银行义乌支行向担保人中新力合担保公司发送了《通知书》，贷款提前到期，要求在5日内归还全部贷款本息。中新力合担保公司于同日归还金华银行义乌支行本息合计4185861.11元。
本院认为，原、被告之间签订的担保服务合同系双方当事人真实意思表示，不违反法律和行政法规的禁止性规定，合法有效。原告作为已承担保证责任的保证人，有权向债务人米晶饰品公司追偿。被告米晶饰品公司至今未归还代偿款，构成违约，依法应承担相应的违约责任。原告主张被告米晶饰品公司支付的40万元保证金用于抵偿代偿款，符合双方的约定，本院予以认定。原告要求被告米晶饰品公司支付尚欠代偿款3785861.11元的诉请于法有据，本院予以支持。双方在合同中有关逾期支付代偿款按日0.1%支付占用费的约定违反法律规定，现原告主张按中国人民银行同期同类贷款基准利率的四倍计算，应予支持。被告杨建平、杨可成、义乌市扑克厂自愿为原告中新力合担保公司提供保证反担保，依照保证反担保合同的约定，其应在相应的保证责任的限额内承担连带清偿责任。被告斯君君系被告杨建平的配偶，其承诺承担保证反担保责任，原告要求被告杨建平、斯君君承担连带清偿责任符合法律规定。但被告何美贞未在配偶声明中签字，而根据合同相对性原则，被告杨可成提供保证反担保的行为系个人行为，原告要求其配偶何美贞承担连带保证责任，没有事实和法律依据。被告杨建平、斯君君以其共有的坐落于义乌市银河小区·星苑6幢1单元1102室的房产为原告中新力合担保公司的担保行为提供抵押反担保，并办理了抵押登记手续，依照相关法律规定，原告在抵押反担保的范围内对该处房产享有优先受偿权。被告米晶饰品公司、杨建平、斯君君、杨可成、义乌市扑克厂经本院合法传唤，无正当理由未到庭应诉，视为放弃答辩和质证的权利，依法可缺席判决。综上，原告诉请的合理部分，本院予以支持。被告何美贞的辩解有理，本院予以采信。依照《中华人民共和国合同法》第二十六条、第三十一条、第一百一十四条，《中华人民共和国担保法》第四条、第十八条、第三十一条、第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告义乌市米晶饰品有限公司于本判决生效后十五日内归还原告义乌市中新力合担保有限公司为其支付的代偿款3785861.11元，并支付资金占用费（按中国人民银行同期同类贷款基准利率四倍计付，从2012年12月28日起至2013年9月25日止）。
二、原告在上述债权及本案的诉讼费用范围内对被告杨建平、斯君君共有用于抵押的坐落于义乌市银河小区·星苑6幢1单元1102室的房产（房产证号：义乌房权证江东字第c000491**、义乌房权证江东字第c000491**号）享有优先受偿权。
三、被告杨建平、斯君君、杨可成、义乌市扑克厂对上述债务及本案的诉讼费用承担连带清偿责任。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
四、驳回原告义乌市中新力合担保有限公司的其他诉讼请求。
案件受理费42498元、公告费260元，由被告义乌市米晶饰品有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省金华市中级人民法院。（在递交上诉状同时预交上诉费人民币42498元，至迟不得超过上诉期限届满后的7日内；上诉费汇入单位：金华市中级人民法院诉讼费预收户；汇入帐号：196999010400040900000106003；开户银行：中国农业银行金华市分行或直接交金华市中级人民法院收费室。逾期不缴纳，按自动放弃上诉处理。）
代理审判员 项孟进
人民陪审员 吴廷生
人民陪审员 施珊珊
二〇一四年四月二十九日
书 记 员 陈 湖