湖南省长沙市岳麓区人民法院
民 事 判 决 书
(2016)湘0104民初4673号
原告谢聪兵。
委托代理人章景刚，湖南轩辕律师事务所律师。
被告郭江。
被告郭元勋。
被告关昭珍。
原告谢聪兵诉被告郭江、郭元勋、关昭珍民间借贷纠纷一案，本院于2016年7月7日受理后，依法由审判员石志刚适用简易程序于2016年9月14日公开开庭进行了审理，书记员陈倩担任法庭记录。原告谢聪兵的委托代理人章景岗到庭参加了诉讼。被告郭江、郭元勋、关昭珍经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已缺席审理终结。
原告诉称：2014年1月23日，借款人湖南幸福滋味餐饮管理有限公司通过郭平向原告借款20万元。2014年6月9日，湖南幸福滋味餐饮管理有限公司与原告签订借款保证合同，向原告借款人民币100万元，借款按月息1.5%计息，按月收息，期限为六个月。被告郭元勋以其所有的坐落于南区劳动路284号第21栋6层608室房产，郭平、赵复以其所有的坐落于雨花区劳动中路589号尊邸华庭2栋2308号房产，为上述借款提供抵押担保，并在房地产登记部门办理了抵押登记手续。被告郭江作为保证人在借款保证合同上签字，并与向原告出具了担保承诺书，承诺为上述借款，向原告承担无限连带责任保证担保。借款期限届满后，2014年12月23日，借款人湖南幸福滋味餐饮管理有限公司、被告郭江、被告郭元勋、以及抵押人郭平、赵复与原告签订借款延期协议，借款期限延期至2015年6月9日止。2015年6月15日，借款人湖南幸福滋味餐饮管理有限公司、被告郭江、被告郭元勋就上述借款，再次与原告签订借款延期协议，借款期限延期至2015年8月9日止，被告郭江、郭元勋及关昭珍，并共同承诺为上述借款承担连带责任保证担保。其后，抵押人郭平、赵复以及被告郭元勋以变卖抵押房产的方式归还了部分借款本金以及计算至2016年1月18日止的利息，至今尚欠原告借款本金431697元及自2016年1月19日起的利息。为维护原告合法权益，故诉至法院，请求判令：1、被告立即偿付原告借款本金431697元及利息（从2016年1月19日起按月息2%计算至实际付清之日止）。2、由被告承担本案全部诉讼费用及申请人为实现债权的费用。
被告郭江、郭元勋、关昭珍经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼，亦未提供书面答辩意见，视为其放弃答辩的权利。
经审理查明：2014年6月9日，原告与湖南幸福滋味餐饮管理有限公司（法人代表为被告郭江）以及抵押人郭元勋、郭平、赵复、连带保证人郭江签订《借款保证合同》一份，约定湖南幸福滋味餐饮管理有限公司向原告借款100万元，期限为6个月，自原告交付借款之日起算，借款汇入湖南幸福滋味餐饮管理有限公司指定的被告郭江账户（账号：41×××22）。借款月利率为1.5%，利息按月支付，逾期利率为借款利率基础上加收50%。借款到期后，如湖南幸福滋味餐饮管理有限公司逾期归还本息，则湖南幸福滋味餐饮管理有限公司除应继续归还外，还须按照逾期偿还本息总额每日千分之二的标准向原告支付违约金。以上借款由被告郭元勋、案外人郭平、赵复三名抵押人用其名下房产提供抵押担保。违约责任约定：湖南幸福滋味餐饮管理有限公司逾期未还本付息的，还应按本合同第七条约定的标准向原告支付违约金。该违约金不足以弥补原告损失的，湖南幸福滋味餐饮管理有限公司应予赔偿。同日，被告郭江向原告出具《个人保证承诺书》，承诺：为湖南幸福滋味餐饮管理有限公司的借款承担连带保证责任。合同签订后，原告谢聪斌本人并委托案外人张加恒、赵宏宇、王雪粉、陈利华于2014年6月10日向指定的郭江账户转账共计支付了100万元。2014年6月10日，湖南幸福滋味餐饮管理有限公司向原告出具借条，向谢聪兵等五人借到人民币100万元。
借款期限届满后，原告未按约定还款，2014年12月23日，原告与借款人湖南幸福滋味餐饮管理有限公司、以及抵押人郭平、赵复、郭元勋，担保人郭江签订借款延期协议，双方约定借款期限延期至2015年6月9日止。月利率为1.5%。各抵押人及担保人继续承担担保责任。到期后借款人及担保人均未履行还款义务。2015年6月15日，原告与借款人湖南幸福滋味餐饮管理有限公司、以及抵押人郭元勋、关昭珍，担保人郭江再次签订借款延期协议，将上述借款期限延期至2015年8月9日，被告郭元勋及关昭珍共同承诺，若借款人不能再约定的期限内还本付息，自愿将抵押的两套住房过户至原告，由原告自由处置以抵抗借款，不足偿还部分，原告可要求借款人和本案三被告任一一方或多方补足。其后，抵押人郭平、赵复以及被告郭元勋以变卖抵押房产的方式归还了部分借款本金以及计算至2016年1月18日止的利息。2016年1月19日，被告郭江向与原告提交还款承诺，主要内容为：湖南幸福滋味餐饮管理有限公司至今尚欠原告借款本金431697元及自2016年1月19日起的利息。利息同意依照元借款协议支付1.5%月利率，手续费望请酌减。
本院认为：原告与湖南幸福滋味餐饮管理有限公司以及抵押人郭元勋、郭平、赵复、连带保证人郭江签订《借款保证合同》以及此后的两份借款延期协议，均系各方当事人真实意思的表示，不违反法律、行政法规的效力性强制性规定，依法成立并生效，各方均应按照约定履行各自义务。合同签订后，原告依约定提供了借款，借款到期并经两次延期后，借款人及各担保人均未及时足额履行还款义务，应当承担违约责任。根据《中华人民共和国担保法》第十八条第二款规定，连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。被告郭江明确以连带责任保证人身份对湖南幸福滋味餐饮管理有限公司的借款承担连带担保责任。被告郭元勋、关昭珍以担保人身份签字认可，没有明确保证方式，但根据《中华人民共和国担保法》第十九条规定，当事人对保证方式没有约定或约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。综上，原告诉请三被告承担偿还借款本金431697元，本院予以支持。
对于原告的利息请求，根据《借款保证合同》的约定，借款利息为月利率1.5%，逾期还款利率在借款利率基础上加收50%，此外还约定逾期还款违约金。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条规定，出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计超过年利率24%的部分，人民法院不予支持。因此，原告主张三被告按月利率2%支付利息，本院予以支持。利息从2016年1月19日起计算。原告诉请实现债权费用，但未明确诉讼请求，亦未提交证据证明，本院不予支持。三被告经本院传票传唤无正当理由未到庭，视为放弃抗辩权利。
综上，根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百一十条、第二百一十一条第二款，《中华人民共和国担保法》第十八条第二款、第十九条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、限被告郭江、郭元勋、关昭珍自本判决生效之日起十日内连带偿还原告谢聪兵借款431697元并支付利息（利息以431697元为基数，按月利率2%标准自2016年1月19日开始计算，至三被告全部偿还上述借款之日至）；
二、驳回原告谢聪兵的其他诉讼请求。
如三被告未按本判决指定的期限履行给付义务，应按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费8553减半收取4276.5元，财产保全费3520元，共计7796.5元，由原告谢聪兵负担96.5元，被告郭江、郭元勋、关昭珍负担7700元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省长沙市中级人民法院。
审判员 石志刚
二〇一六年九月三十日
书记员 陈 倩