上海市普陀区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）普民四（民）初字第1088号
原告付志仁，男，1947年2月7日出生，汉族，户籍地上海市普陀区。
原告叶青，女，1951年7月2日出生，汉族，户籍地同上。
原告蔺钰禧，女，2004年1月11日出生，汉族，户籍地同上。
法定代理人傅蓉，女，1976年11月9日出生，汉族，户籍地同上。
原告付志龙，男，1952年6月1日出生，汉族，户籍地同上。
原告马建华，女，1956年5月7日出生，汉族，户籍地同上。
原告傅磊，男，1981年10月11日出生，汉族，户籍地同上。
原告傅蓉，身份详见上。
原告傅秦秦，女，2013年12月12日出生，汉族，户籍地同上。
法定代理人傅磊。
八原告共同委托代理人左星亮、莫庆斌，上海市万众律师事务所律师。
被告傅志洪，男，1948年5月23日出生，汉族，户籍地同上。
被告傅瑛，女，1980年8月8日出生，汉族，户籍地同上。
两被告共同委托代理人吴华彦、刁康成，上海星瀚律师事务所律师。
第三人上海市普陀第一房屋征收服务事务所有限公司，住所地上海市普陀区。
法定代表人朱伟，职务董事长。
委托代理人王少彦、胡衡鑫。
原告付志仁、叶青、蔺钰禧、付志龙、马建华、傅磊、傅蓉、傅秦秦与被告傅志洪、傅瑛、第三人上海市普陀第一房屋征收服务事务所有限公司所有权确认纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告付志龙、马建华及原告付志仁、叶青、蔺钰禧、付志龙、马建华、傅磊、傅蓉、傅秦秦的共同委托代理人左星亮、莫庆斌、被告傅瑛及被告傅志洪、傅瑛的共同委托代理人刁康成、第三人上海市普陀第一房屋征收服务事务所有限公司的委托代理人王少彦、胡衡鑫到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告付志仁、叶青、蔺钰禧、付志龙、马建华、傅磊、傅蓉、傅秦秦诉称：上海市普陀区金沙新村房屋为公有房屋，承租人为被告傅志洪。该房屋内户籍人员有原、被告共10人，而只有被告傅瑛实际居住于该房屋。2014年7月13日，被告傅志洪与第三人签订了《上海市国有土地上房屋征收补偿协议》，被征收房屋价值补偿款为人民币951165.15元、各类补贴及奖励费用为542930元，在签约期限内签约并在规定期限内搬离原址的奖励费为人民币2万元，合计动迁款为XXXXXXX.15元。原告认为，根据我国拆迁政策和相关法律规定，原告应被认定为该被征收房屋的共同居住人，根据征收实施细则规定，拆迁公有房屋承租人取得的货币补偿款或安置房屋共同居住人共有，因原、被告之间就动迁安置补偿款的分配无法协商达成一致，原告现向法院提起诉讼，请求法院依法判令：一、依法分割本市普陀区曹杨路金沙新村XXX号房屋拆迁货币补偿款；二、诉讼费由四被告承担。
被告傅志洪、傅瑛辩称：原告虽然在系争房屋内有户籍，但未在征收补偿决定作出之前在系争房屋内居住满一年以上，不符合同住人的规定标准，因此不应享有征收利益，被告不同意原告的所有诉讼请求。
第三人上海市普陀第一房屋征收服务事务所有限公司述称：系争房屋为公房，承租人为傅志洪，面积11.4平方米，建筑面积18.81平方米，在册户籍人员10人，补偿总价为951165.15元，未申请居住困难。该户购买两套期房，分别为嘉定区星火二期嘉峪关路，登记购房人为傅瑛，宝山区B1地块美平路，登记购房人为傅志洪，剩余购房款为人民币217577元，另还有28万元冲点奖，已由傅志洪领取。鉴于本案纠纷系原、被告家庭内部就征收利益而起，第三人不发表意见，服从法院判决。
经审理查明：原告付志仁、付志龙与被告傅志洪系兄弟关系。付志仁与原告叶青系夫妻关系，原告傅蓉系他们的女儿，原告蔺钰禧为傅蓉的女儿。付志龙与原告马建华为夫妻，原告傅磊为他们的儿子，原告傅秦秦为傅磊的女儿。被告傅瑛系傅志洪的女儿。
系争房屋上海市金沙新村XXX号原承租人为付志仁、付志龙、傅志洪的母亲，后变更登记为傅志洪。付志仁1968年因知青上山下乡将户籍迁出过，付志龙则于1971年下乡将户籍迁出，两人回沪后与家人一起先后将户籍迁入系争房屋。现所有原、被告的户籍均登记在系争房屋内。
2014年7月13日，傅志洪为乙方与第三人上海市普陀第一房屋征收服务事务所有限公司签订《上海市国有土地上房屋征收补偿协议》，约定：系争房屋被纳入征收决定范围，房屋性质为公房，居住面积11.4平方米，换算面积18.81平方米，征收房屋价值补偿款计为951165.15元，其中房屋评估价格为501286.50元、价格补贴150385.95元、套型面积补贴为399750元。乙方不符合居住困难户的条件。房屋装潢补偿为3万元。乙方选择房屋产权调换，提供下列房屋：1、宝山区B1地块美平路，（设计）建筑面积53.82平方米，总价502947.90元；2、嘉定区星火二期嘉峪关路，（设计）建筑面积59.51平方米，总价803571.18元；房屋价格合计XXXXXXX.08元，差价为355353.93元则由乙方支付。各种补贴包括建筑面积奖励费12万元、搬迁奖励费4万元、签约奖励费20万元、协议生效奖励费12万元、搬家补助费1600元、家用设施移装费1430元、临时安置费9900元、无证建筑面积补贴5万元，八项共计542930元。本协议生效后，公有房屋承租人所得的货币补偿款、产权调换房屋归公有房屋承租人及其共同居住人共有。合同另就搬离原址、款项支付、违约责任等等作出约定，合同订立后，系争房屋按约交付第三人拆除，剩余征收补偿款217577元及冲点奖励费28万元由傅志洪领取。
上述协议履行后，原告均认为其为系争房屋内的同住人，理应与被告共同享有征收利益，遂向法院提起诉讼，请求法院依法判决支持如其诉请。
本院认为：根据被告与第三人签订的征收补偿协议的内容，系争房屋被依法征收，征收补偿利益应当由房屋的承租人和共同居住人共有。根据规定，在征收决定作出之日，系争房屋房屋内的同住人必须符合三个条件：在房屋内有本市常住户籍、在房屋内居住满一年之上、他处无房或者虽有房屋但居住困难的。系争房屋承租人为傅志洪，八原告的户籍虽然登记在内，但在征收决定作出时，均未在系争房屋内居住满一年以上，因此不符合征收政策规定的同住人条件，故无权享有征收利益，本院对原告要求分割征收利益的诉讼请求不予支持。然，审理中，原、被告均确认付志仁、付志龙因知青和上山下乡的历史原因离开系争房屋，在回沪后因系争房屋狭小也不可能居住在内，因此系争房屋与付志仁、付志龙间存有一定的渊源。本着第三人解决实际居住在内人员的住房问题为宗旨，综合考虑房屋来源与上述历史原因，在征收利益中应当考虑付志仁和付志龙的实际情况，本院酌情予以补偿。综上所述，依照《中华人民共和国物权法》第九十三条、第九十九条、第一百条之规定，判决如下：
一、对原告付志仁、叶青、蔺钰禧、付志龙、马建华、傅磊、傅蓉、傅秦秦要求依法分割本市普陀区曹杨路金沙新村XXX号房屋拆迁货币补偿款的诉讼请求不予支持；
二、被告傅志洪应于本判决生效之日起补偿原告付志仁人民币20万元、补偿原告付志龙人民币20万元。
负有金钱给付义务的当事人如未按本判决指定的期间履行给付义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费人民币17770元，由原告付志仁、叶青、蔺钰禧、付志龙、马建华、傅磊、傅蓉、傅秦秦平均负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。
审 判 长 郝晓鹃
审 判 员 蒋国红
人民陪审员 王 俭
二〇一六年一月二十六日
书 记 员 魏 彬
附：相关法律条文
《中华人民共和国物权法》
第九十三条不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。
第九十九条共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者重大理由需要分割时可以请求分割。因分割对其他共有人造成损害的，应当给予赔偿。
第一百条共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割并且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的，其他共有人应当分担损失。