徐州市泉山区人民法院
民 事 判 决 书
(2015)泉商初字第1167号
原告江苏银行股份有限公司徐州彭城支行。
负责人邵雪飞，该行行长。
委托代理人郑浩，男，1986年2月23日生，汉族。
委托代理人周亚，江苏盛仪律师事务所律师。
被告徐州鑫汇电力燃料有限公司。
法定代表人杜庆运，该公司经理。
委托代理人赵兴东，江苏红杉树律师事务所律师。
被告徐州守仁东北大酒店有限公司。
法定代表人李来勇，该公司经理。
被告陈昌虎，男，1970年10月1日生，汉族。
委托代理人赵兴东，江苏红杉树律师事务所律师。
被告刘蓓，女，1979年2月10日生，汉族。
委托代理人赵兴东，江苏红杉树律师事务所律师
原告江苏银行股份有限公司徐州彭城支行诉被告徐州鑫汇电力燃料有限公司、徐州守仁东北大酒店有限公司、陈昌虎、刘蓓金融借款合同纠纷一案，本院于2015年11月19日受理后，依法组成合议庭，因被告徐州鑫汇电力燃料有限公司、徐州守仁东北大酒店有限公司、刘蓓下落不明，本院依法公告送达，于2016年5月9日公开开庭进行了审理。原告江苏银行股份有限公司徐州彭城支行的委托代理人郑浩、周亚，被告徐州鑫汇电力燃料有限公司、陈昌虎、刘蓓共同委托的代理人赵兴东到庭参加了诉讼，被告徐州守仁东北大酒店有限公司经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席进行了审理。本案现已审理终结。
原告江苏银行股份有限公司徐州彭城支行（以下简称江苏银行彭城支行）诉称，2014年12月29日，原告与被告徐州鑫汇电力燃料有限公司（以下简称鑫汇电力公司）签订《流动资金借款合同》，约定被告鑫汇电力公司向原告借款人民币150万元，借款期限自2014年12月29日至2015年12月28日，年利率7.28%，按月结息。
同日，原告与被告徐州守仁东北大酒店有限公司（以下简称徐州守仁酒店）签订《最高额抵押合同》，约定被告徐州守仁酒店以其名下土地、房产为被告鑫汇电力公司的借款提供抵押担保，且办理了抵押登记，原告并取得了抵押权。原告与陈昌虎、刘蓓签订了《个人连带责任保证合同》，约定被告陈昌虎、刘蓓对上述《流动资金借款合同》项下全部债务本息及原告为实现债权发生的一切费用承担连带责任保证。
上述合同签订后，原告按约履行发放了贷款150万元合同义务，而被告违反合同约定，未按约履行付息义务。原告多次催要未果。故诉至法院，请求判令：1、判令被告鑫汇电力公司偿还原告借款本金1500000元，利息56000万元（暂计算至2015年10月20日，此后利息按合同约定利率计算至实际全额偿付止）；2、判令被告徐州守仁酒店对上述债务承担抵押担保责任；3、判令被告陈昌虎、刘蓓对上述借款本金、利息及律师费等实现债权的费用承担连带还款责任；4、本案诉讼费用由被告承担。
被告鑫汇电力公司、陈昌虎、刘蓓共同答辩，原告所述的基本情况属实，因鑫汇电力公司经营中出现困难，现在无力还贷，同意与原告协商。被告陈昌虎个人也没有能力承担担保责任。被告刘蓓认为其不是本案的适格被告，因为担保合同上并不是其本人的签名，请求驳回原告对被告刘蓓的诉请，并申请笔迹鉴定，庭后又撤回了该申请。
被告徐州守仁酒店未到庭应诉亦未提交书面答辩状。
原告为支持其诉讼主张，提供如下证据：
1、原告营业执照和组织机构代码证、负责人身份证明、居民身份。证明原告诉讼主体资格。
2、被告营业执照和组织机构代码证、身份证各一份。证明各被告的诉讼主体资格。
3、《流动资金借款合同》，证明被告鑫汇电力公司向原告借款金额人民币150万元，合同对借款期限、利率及违约责任均作出了约定。
4、《最高额抵押合同》、《房地产抵押合同》、抵押物清单，证明被告徐州守仁酒店以其所有房地产提供最高额500万元抵押担保，且已办理抵押登记，原告为抵押权人、确认净值为920.42万元，原告对抵押物享有享有优先受偿权，优先受偿的范围包括借款本金、利息、复利、罚息等及原告为实现债权所支出的一切费用。
5、徐州守仁酒店的公司章程、股东会决议，证明被告以其所有房地产资产为被告鑫汇电力公司贷款500万元提供抵押担保符合法律规定，抵押担保行为有效合法。
6、《个人连带责任保证书》，证明被告陈昌虎、刘蓓自愿为《流动资金借款合同》项下债权提供连带责任保证。
7、结婚证，证明被告陈昌虎、刘蓓在签署《个人连带责任保证书》时二人系夫妻关系，以其夫妻共有财产承担连带清偿责任。
8、借款借据，证明原告于2014年12月29日按合同约定履行了150万元放贷义务。
9、利息清单，证明被告实际欠款金额。
被告鑫汇电力公司、陈昌虎经质证对原告所举证据真实性均无异议，且没有证据提交法庭。
被告刘蓓经质证对《个人连带责任保证书》上的签名持有异议，并提交申请对其签名进行笔迹鉴定，对其他证据不发表质证意见，亦未向法庭提交证据。
被告徐州守仁酒店未到庭无法对证据进行质证，也未向法庭提交证据。
本院经审查认为，原告提供的证据客观、真实，来源合法，与本案有关联性，能够证明案件真实情况，本院对以上证据的证明效力依法予以确认。
经审理查明，2014年12月29日，原告江苏银行彭城支行（贷款人）与被告鑫汇电力公司（借款人）签订编号为：JK0815XXXXXXXX《流动资金借款合同》一份，合同约定被告向原告借款金额人民币150万元，借款期限：自2014年12月29日至2015年12月28日，借款利率执行年利率7.28%，按月结息，结息日为每月的二十日；对借款人逾期支付的利息按本合同利率计收复利，借款逾期后按罚息利率计收复利；借款人未能按时偿还借款本息，导致贷款人为催收借款本息所需的费用，包括但不限于律师费、诉讼费等，由借款人承担；合同还对双方的权利义务事项及管辖法院进行了约定。
同日，原告与被告徐州守仁酒店签订了《最高额抵押合同》，约定被告徐州守仁酒店以其所有的位于徐州市沛县滨河路南侧原电石厂房产（沛房权证政字第0XXXXXXX-X）、及座落滨河路南侧、滨河小区西侧土地（沛县国用（XX）第XXXX号）为鑫汇电力公司在原告处的借款提供最高额不超过500万元的抵押担保并办理了抵押登记手续，原告为抵押房屋他项权利人和第一顺序抵押权人；担保范围为债务人在主合同项下发生的全部债务，包括但不限于本金、利息、复利、罚息、手续费、违约金…。等实现债权所支付的相关费用。
被告陈昌虎、刘蓓也于同日与原告签订了《个人连带责任保证书》，保证范围为主合同项下借款本金、利息、违约金…。等实现债权的费用承担连带保证责任，且表示无论主合同项下的债权是否拥有其他担保，原告均有权直接要求保证人在保证范围内承担责任；保证期间为债务到期后满两年之日止。
2014年12月29日，原告依约向被告鑫汇电力公司发放贷款150万元，但被告未按合同约定期限付息，自2015年4月起即出现违约，截至2015年10月20日，被告鑫汇电力公司欠付原告借款本金150万元、利息5.6万元，原告向被告催收未果，诉至本院。
庭审中，被告刘蓓对《个人连带责任保证书》中其签名提出异议，认为不是其本人所签，并提出鉴定申请，要求对进行笔迹鉴定，后被告刘蓓又自愿撤回了笔迹鉴定申请。
本院认为，原告与被告鑫汇电力公司签订的《流动资金借款合同》是双方当事人的真实意思表示，且未违反法律法规禁止性规定，应认定合法有效，双方均应按合同约定全面履行各自的义务。原告按合同约定履行了发放贷款的义务，被告鑫汇电力公司应按约还款，逾期还款的，应承担违约责任，按合同约定承担相应的利息、罚息及其他违约责任。被告鑫汇电力公司拖欠原告贷款事实清楚，证据充分，对原告要求其返还原告贷款本金1500000元、利息56000元的诉讼请求，本院依法予以支持。
被告徐州守仁酒店以其房产、土地设定抵押，并办理了抵押登记，因被告不履行到期债务，原告有权就该财产优先受偿。根据《中华人民共和国担保法》第五十七条的规定，被告徐州守仁酒店承担保证责任后，有权向债务人鑫汇电力公司追偿。同时被告陈昌虎、刘蓓与原告签订了《个人连带责任保证书》，承诺对被告鑫汇电力公司的贷款承担连带保证责任，且不得以存在其他担保及行使顺序等抗辩债权人。原告的该笔债权属于被担保的债权既有物的担保又有人的担保。《中华人民共和国物权法》第一百七十六条规定，被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权。故原告要求被告陈昌虎、刘蓓对鑫汇电力公司全部债务承担连带责任的诉请符合双方约定，本院予以支持。根据《中华人民共和国担保法》第三十一条的规定，被告陈昌虎、刘蓓承担保证责任后，有权向债务人鑫汇电力公司追偿。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第九十二条、第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告徐州鑫汇电力燃料有限公司于本判决生效后十日内偿还原告江苏银行股份有限公司徐州彭城支行借款本金1500000元，利息56000元（利息暂计算至2015年10月20日，之后继续按合同约定利率计算至实际付清之日止）。
二、被告徐州守仁东北大酒店有限公司以其抵押的沛房权证政字第0XXXXXXX-X号房产、沛县国用（XX）第XXXX号土地在5000000元限额内承担担保责任。
三、被告陈昌虎、刘蓓对上述债务承担连带保证责任。
如果未按本判决指定的期间履行上述金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。
案件受理费18980元，保全费5000元，公告费505元，合计24485元，由被告徐州鑫汇电力燃料有限公司负担，被告徐州守仁东北大酒店有限公司、陈昌虎、刘蓓负连带责任（此款原告已预交，被告随案款一并给付原告）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省徐州市中级人民法院。
审 判 长 吴风华
人民陪审员 韦 平
人民陪审员 孙宗武
二〇一六年五月十八日
书 记 员 柳娇宏
附法律条文：
《中华人民共和国合同法》第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第三十一条保证人承担责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国物权法》第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》第九十二条受送达人下落不明，或者用本节规定的其他方式无法送达的，公告送达。自发出公告之日起，经过六十日，即视为送达。
公告送达，应当在案卷中记明原因和经过。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。