湖南省长沙市开福区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）湘0105民初304号
原告中国华融资产管理股份有限公司湖南省分公司。
负责人王登才。
委托代理人黄列兵，系中国华融资产管理股份有限公司湖南省分公司员工。
委托代理人周金平，湖南森力律师事务所律师。
被告常德市湘拓实业有限公司。
法定代表人鲍明发，该公司总经理。
被告鲍明发。
被告胡梅莲。
被告邓泽云。
被告文芳。
被告李剑。
被告宋满霞。
上述七被告共同委托代理人董志勇，湖南天迪律师事务所律师。
原告中国华融资产管理股份有限公司湖南省分公司（原名中国华融资产管理公司长沙办事处，以下简称华融公司湖南分公司）诉被告常德市湘拓实业有限公司（以下简称湘拓公司）、鲍明发、胡梅莲、邓泽云、文芳、李剑、宋满霞合同纠纷一案，本院于2016年1月19日立案受理后，依法组成由代理审判员刘亚武担任审判长，人民陪审员严丽君、黄巧红参加的合议庭，于2016年4月6日公开开庭进行了审理。代理书记员邓香蓉担任庭审记录。原告华融公司湖南分公司的委托代理人黄列兵、周金平，被告湘拓公司的法定代表人鲍明发，被告鲍明发及被告湘拓公司、鲍明发、胡梅莲、邓泽云、文芳、李剑、宋满霞的共同委托代理人董志勇到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告华融公司湖南分公司诉称，2012年2月22日，原告与被告签订编号为华融长重字第XXXX号《债务重组协议》，约定原告将从中国工商银行股份有限公司常德分行、鲍明发受让的对被告湘拓公司的债权进行重组，重组债务本金金额为5000万元，重组期限为自本协议生效之日起24个月，重组收益为第一年年收益率14.4%、第二年年收益率20%，以每年360天为基数，从本协议生效之日起，按照实际占用资金金额及天数计收，重组债务本金偿还安排为本协议生效之日起12个月届满日归还2500万元，剩余2500万元在重组期满日归还。重组收益按季支付，为每季末月20日之前。该协议同时对担保、违约责任等做出约定。
同日，原告与被告湘拓公司签订《抵押合同》，约定以被告湘拓公司所有的位于常德市XXXX号权证号为常国用XXXX号、常国用XXXX号两块国有土地使用权以及在建工程作为抵押物，对《债务重组协议》的履行予以担保。同时，原告分别与被告鲍明发、邓泽云、李剑签订《股权质押合同》，约定被告鲍明发、邓泽云、李剑分别以其持有的湘拓公司股权进行质押，以担保《债务重组协议》的履行。2012年2月24日，原告分别与被告鲍明发、邓泽云、李剑签订《保证合同》，约定被告鲍明发、邓泽云、李剑作为保证人对《债务重组协议》的履行承担连带担保责任。上述合同签订后，原被告依约办理了土地抵押和股权质押登记。
2014年2月13日，原告与被告湘拓公司签订《〈债务重组协议〉之补充协议》，约定重组期限延长至2015年2月24日，第三年年收益率为22%，该协议同时对重组债务本金的归还时间予以调整。同日，原告与被告湘拓公司签订《〈抵押合同〉之补充协议》，与被告鲍明发、胡梅莲、邓泽云、文芳、李剑、宋满霞签订《〈保证合同〉之补充协议》、《〈股权质押合同〉之补充协议》，分别就抵押、质押以及保证等相关事宜进行变更、补充。
2014年8月29日，原告与被告湘拓公司、债权受让人长沙市美家物业管理有限公司签订《债权转让协议》，约定原告将截至2014年8月28日被告湘拓公司欠付的债权本金1500万元、未付重组收益641666.67元及违约金13475.78元等债权全部转让给长沙市美家物业管理有限公司。后因被告湘拓公司清偿债务不能，原告于2015年3月26日与被告湘拓公司、债权转让人长沙市美家物业管理有限公司签订《债权转让协议》，约定长沙市美家物业管理有限公司将截至2015年3月15日被告湘拓公司欠付的债权本金1500万元、未付重组收益1022818.94元及违约金81108.72元等债权全部转让给原告。该协议第五条第5.6款约定本案争议提交受让方即原告住所地有管辖权的法院通过诉讼方式解决。
截至2015年12月9日，被告湘拓公司欠付原告重组债务本金1455万元和重组收益3293768.94元。原告多次向被告湘拓公司、鲍明发、胡梅莲、邓泽云、文芳、李剑、宋满霞催款，均未果。原告为维护合法权益及国有资产的安全，特提起诉讼，请求判令：1、被告湘拓公司立即向原告支付重组债务本金1455万元和重组收益3293768.94元（暂计算至2015年12月9日，此后的重组收益按照协议约定的年收益率22%的标准继续履行至全部债务清偿完毕止）；2、被告湘拓公司立即向原告支付违约金81108.72元；3、被告鲍明发、胡梅莲、邓泽云、文芳、李剑、宋满霞对被告湘拓公司的上述债务承担连带清偿责任；4、确认原告有权以被告湘拓公司抵押的位于常德市XXXX号权证号为常国用XXXX号、常国用XXXX号两块土地使用权折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得价款优先受偿；5、确认原告有权以被告鲍明发、邓泽云、李剑分别持有的湘拓公司全部股权及其派生权益折价或者以拍卖、变卖该股权所得价款优先受偿；6、七被告向原告支付本案律师代理费572370元；7、本案诉讼费和诉前财产保全费由七被告共同承担。
被告湘拓公司、鲍明发、胡梅莲、邓泽云、文芳、李剑、宋满霞辩称，1、欠款是真实的，对欠付本金1455万元没有异议；2、重组收益和违约金加起来超过了民间借贷关于24%的规定，请求予以调整；3、对于担保人胡梅莲、文芳、宋满霞已经超过了六个月的担保时效，胡梅莲、文芳、宋满霞均不应承担担保责任；4、律师代理费约定过高，原告提交的收据不能作为支付律师代理费的凭证，应当开具发票，且律师代理费应在实际发生后才能主张；5、对于原告的其他诉求无异议。
经审理查明，被告鲍明发与被告胡梅莲系夫妻关系，被告邓泽云与被告文芳系夫妻关系，被告李剑与被告宋满霞系夫妻关系。2012年2月22日，中国工商银行股份有限公司常德分行（甲方）与原告（乙方）及被告湘拓公司（丙方）签订《债权转让协议》（编号为华融长转字第XXXX号）。协议约定：1、甲方同意将其拥有的对丙方的债权出让给乙方，乙方同意受让该债权。2、甲方收到按本《协议》约定的转让价款之日起，甲方将其拥有的《债权明细表》中所列的债权转让给乙方，乙方由此替代甲方取得对债权所享有的所有权属和相关权益，包括但不限于主债权、担保权益、对抵贷物的权利和权益等。3、本次转让价款为2900万元。4、《债权明细表》中所列的未偿债务余额为2900万元；等等。协议签订后，原告按照协议的约定向中国工商银行股份有限公司常德分行支付了债权转让价款2900万元。
同日，被告鲍明发（甲方）与原告（乙方）及被告湘拓公司（丙方）签订《债权转让协议》（编号为华融长转字第XXXX号）。协议约定：1、甲方同意将其拥有的对丙方的债权资产出售给乙方，乙方同意购买该资产。2、本《协议》签订之日起，甲方将其拥有的《资产明细表》中所列的资产转让给乙方，乙方由此替代甲方取得对资产所享有的所有权属和相关权益，包括但不限于主债权、担保权益、对抵贷物的权利和权益等。3、本次买卖价格为2100万元。4、《资产明细表》中所列的未偿债务余额为2100万元；等等。协议签订后，原告按照协议的约定向被告鲍明发支付了债权转让价款2100万元。
2012年2月22日，原告（甲方）与被告湘拓公司（乙方）签订《债务重组协议》（编号为华融长重字第XXXX号）。协议约定：1、甲方、乙方与中国工商银行常德分行，甲方、乙方与自然人鲍明发，分别签订了《债权转让协议》，以上债权主体已将其对乙方拥有的本金分别为2900万元、2100万元，总计5000万元的债权及其项下的相关权益（包括但不限于原贷款债权本金对应的利息、担保权利等）全部转让给甲方，甲方因此成为乙方的债权人，依法享有对乙方的相应债权。2、乙方同意按照本协议约定进行债务重组，按本协议约定的期限、方式归还重组债权本金及重组收益。3、乙方确认，截止2012年2月22日，重组债务本金金额为5000万元。4、重组期限：本次债务重组期限为自本协议生效之日起24个月。5、重组收益：乙方确认，因本次债务重组占用甲方资金而向甲方支付重组收益。重组收益以每年360天为基数，以第一年年收益率14.4%作为重组收益率，第二年以年收益率20%作为重组收益率，从本协议生效之日起，按照乙方实际占用资金金额及天数计收。6、在重组期限内，本协议本金5000万元分两期偿付。第一期为自本协议生效之日起12个月届满日归还本金2500万元，第二期为剩余本金2500万元应在重组期届满日归还完毕。7、重组收益按季支付。乙方应于每季末月20日之前向甲方支付当期应付重组收益。在重组债务本金到期日之前未付的重组收益，应于重组债务本金到期日一并偿清。乙方如未能按本协议的约定的到期日偿还任何一期重组债务本金的或重组收益的，则自该时间的次日起，甲方有权提前终止本重组协议，并对应还而未还的重组债务本金的重组收益率按0.1%/日计算，对未付重组收益计收复利，复利的计收标准在重组期限届满之前按本协议约定的重组收益率计收，重组期限届满之后按本协议约定的重组收益率水平上浮10%。如乙方所偿还的款项不足以偿还当期到期应付款项，则该笔款项应首先被用于支付乙方应付的费用，然后用于支付重组收益，最后用于偿还重组债务本金。8、甲乙双方签订了华融长抵字第XXXX号《抵押合同》，由乙方提供“常德市XXXX小区”项目部分土地及部分在建工程作为以上债权的抵押担保。甲方与鲍明发、邓泽云、李剑分别签订的华融长保字第XXXX号、华融长保字第XXXX号、华融长保字第XXXX号《保证合同》，为本债权提供连带保证担保。甲方与鲍明发、邓泽云、李剑分别签订的华融长质字第XXXX号、华融长质字第XXXX号、华融长质字第XXXX号《股权质押合同》，为本债权提供质押担保。为保障还款来源的安全，在工行常德武陵支行以甲方名义开立还款保证金归集账户，于债务偿付日前30天按到期应偿付债权额的比例由监管账户中划入足额资金。该部分资金不视为还款，该账户产生的利息归乙方所得，账户内资金乙方同意质押给甲方，并签订相关质押合同；等等。
同日，被告湘拓公司（抵押人，甲方）与原告（抵押权人，乙方）签订《抵押合同》（编号为华融长抵字第XXXX号）.合同约定：1、为确保甲方（即主合同债务人）与乙方签订的编号为华融长重字第XXXX号《债务重组协议》、华融长咨字第XXXX号《资产管理咨询服务协议》（以下简称主合同）的履行，保障乙方债权的实现，甲方愿意以其财产为主合同所形成的债权提供抵押担保，乙方同意接受甲方所提供的抵押担保。2、甲方抵押担保的主债权为主合同项下的本金5000万元。3、甲方提供给乙方的抵押物为本合同附件“抵押物清单”所列明的财产，抵押物评估现值为13554.89万元，抵押率应不高于50%。4、抵押担保的范围包括主合同项下的债务本金、重组收益、资产管理咨询服务费、罚息、违约金、损害赔偿金和为实现债权、抵押权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费、评估费、拍卖或变卖费、过户过乙方的费用、保全费、公告费、执行费等）和其他所有应付的费用。5、抵押物清单所列抵押物为位于常德市××路的“常德市XXXX小区”项目部分土地及在建工程，其中土地面积共计33821.91平方米，土地使用权证号分别为常国用XXXX号（土地面积7635.27平方米）、常国用XXXX号（土地面积26186.64平方米）；在建工程为2栋、3栋、4栋、5栋、6栋、7栋、8栋，总建筑面积为84552.5平方米，在建工程面积为28891.55平方米；等等。合同签订后，原告与被告湘拓公司在常德市国土资源局就抵押合同项下的土地使用权办理了抵押登记，权证号分别为常他项XXXX号、常他项XXXX号，抵押面积分别为7635.27平方米（抵押土地证号：常国用XXXX号）、11127.**平方米（抵押土地证号：常国用XX**号）。
2012年2月22日，原告（质权人，乙方）分别与被告鲍明发、邓泽云、李剑（均为出质人，甲方）签订《股权质押合同》，合同约定：为确保湘拓公司（以下简称主合同债务人）与乙方签订的编号为华融长重字第XXXX号的《债务重组协议》（以下简称主合同）的履行，保障乙方债权的实现，甲方以在湘拓公司投资的股权作质押；本合同所担保的债权为乙方依主合同对主合同债务人拥有的债务重组本金为5000万元的债权；质押标的为甲方在湘拓公司投资的股权及其派生的权益，其中鲍明发的质押股权金额为1530万元，邓泽云的质押股权金额为870万元，李剑的质押股权金额为600万元。合同签订后，原告分别与被告鲍明发、邓泽云、李剑就股权质押合同项下的股权在常德市工商行政管理局办理了质押登记，其中鲍明发出质股权数额为1530万元/万股，邓泽云出质股权数额为870万元/万股，李剑出质股权数额为600万元/万股；等等。
2012年2月24日，原告（债权人，乙方）分别与被告鲍明发、邓泽云、李剑（均为保证人，甲方）签订《保证合同》，合同均约定：1、为确保乙方与湘拓公司（以下简称主合同债务人）签订的编号为华融长重字第XXXX号的《债务重组协议》（以下简称主合同）的履行，保障乙方债权的实现，甲方愿意为主合同项下乙方对主合同债务人依主合同所形成的债权提供保证担保，乙方同意接受甲方所提供的保证担保。2、甲方所担保的主债权为主合同项下的本金5000万元。3、本合同项下的保证方式为连带责任保证。4、本保证担保的范围包括主合同项下的债务本金、重组收益、资产管理咨询服务费、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费、评估费、拍卖或变卖费、过户费、保全费、公告费、执行费等）和其他所有应付的费用。5、当主合同债务人未按主合同约定履行债务时，无论乙方对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押、保函、备用信用证等担保方式），乙方均有权直接要求甲方在其担保范围内承担担保责任。6、本合同项下的保证期间为二年，因主合同确定的债权分批到期，则每批债权的保证期间为每批债权到期之次日起两年；等等。
2013年6月17日，原告（债权人、抵押权人，甲方）与被告湘拓公司（债务人、抵押人，乙方）签订《变更抵押协议》，变更《抵押合同》项下的抵押物为常德市“XXXX小区”项目二期土地使用权（土地证号：常国用XXXX号）、一期第8栋（在建工程面积为2998.**平方米）在建工程及其所属土地使用权（土地证号：常国用XX**号）；等等。
2014年2月13日，原告（甲方）与被告湘拓公司（乙方）签订《<债务重组协议>之补充协议》。协议约定：1、重组期限延长至2015年2月24日。2、第三年以年收益率22%作为重组收益率，从债务重组之日（即2012年2月24日）起，按照乙方实际占有资金金额及天数计收。3、在重组期限内，重组债务本金分三期归还，第一期为重组12个月满时（即2013年2月24日），乙方须累计归还重组债务本金不低于2500万元；第二期为重组24个月满时（即2014年2月24日），乙方须累计归还重组债务本金不低于3200万元；第三期为乙方须在剩余的债务重组期内按季分四次归还剩余全部重组债务本金，即2014年2月24日至2014年5月24日期间乙方须归还重组债务本金不低于300万元，2014年5月24日至2014年8月24日期间乙方须归还重组债务本金不低于300万元，2014年8月24日至2014年11月24日期间乙方须归还重组债务本金不低于400万元，重组期限届满日（即2015年2月24日）前乙方须归还剩余重组债务本金800万元；等等。
同日，原告（甲方）与被告湘拓公司（乙方）签订《<抵押合同>之补充协议》。协议约定：主合同债务人履行期限为36个月，自2012年2月24日至2015年2月24日止，乙方愿意在延长后的重组期限内继续以《抵押合同》和《变更抵押协议》项下剩余抵押物为主合同项下甲方债权提供抵押担保，直至主合同债务人清偿完毕主合同项下的全部债务；乙方按《<债务重组协议>之补充协议》的约定归还第二期应归还的重组债务本金后，甲方协助乙方办理常德市“XXXX小区”一期第8栋在建工程及其所属土地使用权（土地证号：常国用XX**号）的注销抵押权手续，同时乙方须协助甲方办妥常德市“XXXX小区”项目二期土地使用权（土地证号：常国用XX**号）的抵押登记期限的变更手续；等等。
同日，原告（债权人，甲方）与被告鲍明发（保证人，乙方）、邓泽云（保证人，丙方）、李剑（保证人，丁方）签订《<保证合同>之补充协议》。协议约定：分别将《保证合同》约定的“主合同债务人履行期限”补充内容为“36个月，自2012年2月24日至2015年2月24日止”。乙方、丙方、丁方分别愿意在延长后的重组期限内继续为主合同项下甲方债权提供连带责任保证担保，直至主合同债务人清偿完毕主合同项下的全部债务；等等。被告胡梅莲、文芳、宋满霞分别在被告鲍明发、邓泽云、李剑的签名捺印后签名捺印。
同日，原告（质权人，甲方）与被告鲍明发（出质人，乙方）、邓泽云（出质人，丙方）、李剑（出质人，丁方）签订《<股权质押合同>之补充协议》。协议约定：分别在《股权质押合同》中补充约定主合同债务人履行期限为36个月，即自2012年2月24日至2015年2月24日止。乙方、丙方、丁方愿意在主合同债务人履行期限内分别以《股权质押合同》项下股权为主合同项下甲方债权提供股权质押担保，直至主合同债务人清偿完毕主合同项下的全部债务；等等。被告胡梅莲、文芳、宋满霞分别在被告鲍明发、邓泽云、李剑的签名捺印后签名捺印。
2014年8月29日，原告（转让方，甲方）与长沙市美家物业管理有限公司（受让方，乙方）及被告湘拓公司（债务人，丙方）签订《债权转让协议》。协议约定：甲方将截至2014年8月28日，其对丙方享有的债权本金1500万元、未付重组收益641666.67元、违约金13475.78元等债权全部转让给乙方，债权转让价款为1500万元；等等。
2015年3月15日，长沙市美家物业管理有限公司（甲方）与被告湘拓公司（乙方）签订《债权债务确认书》，双方确认：截至2015年3月15日，乙方已支付甲方重组收益861958.84元，尚欠甲方到期重组本金1500万元、重组收益1022818.94元、违约金81108.72元；等等。
2015年3月26日，长沙市美家物业管理有限公司（转让方，甲方）与原告（受让方，乙方）及被告湘拓公司（债务人，丙方）签订《债权转让协议》，约定：甲方将截至2015年3月15日，其对丙方享有的债权本金1500万元、未付重组收益1022818.94元、违约金81108.72元等债权全部转让给乙方，债权转让价款为9662356.59元；等等。2015年3月30日，原告向长沙市美家物业管理有限公司支付了债权转让价款9662356.59元。
2015年5月3日、2015年6月3日，被告湘拓公司分别偿还原告重组债务本金30万元和15万元，后未再支付。截至2015年12月9日，被告湘拓公司尚欠原告重组债务本金1455万元、重组收益3293768.94元、违约金81108.72元。2015年12月9日，原告向被告湘拓公司、鲍明发、邓泽云、李剑发出《催收函》，要求被告偿还截至2015年12月9日的重组债务本金1455万元、重组收益3293768.94元、违约金81108.72元。被告湘拓公司、鲍明发、邓泽云、李剑均在《催收函》上签章确认。
另查明，2015年12月16日，原告（甲方）与湖南森力律师事务所（乙方）签订《诉讼案件委托代理协议》，约定：1、乙方接受甲方的委托，代理本案一审、二审、再审和执行阶段的相关事宜。2、本案适用的代理方式为一般风险代理。3、乙方保证本案最低回收款项为1100万元，乙方的代理费以实际回收的现金总额为基础在以下规定的比例幅度内分段累计收取：实际回收现金1100万元（不含）以下的，不支付代理费；实际回收现金1100万元的，按3%支付代理费；实际回收现金1100万元（不含）以上的，按3.5%支付代理费。4、甲方应在收到乙方代理收回现金或甲方同意并确认的通过以物抵债等方式收回对应现金价值的非现金资产之日起10个工作日内，按本协议约定的标准向乙方支付代理费；等等。上述协议签订后，截至庭审之日，原告未向湖南森力律师事务所支付代理费。
再查明，原告为实现上述债权于2015年12月22日向本院申请了诉前财产保全，并交纳了诉前财产保全费5000元。本院经审查后作出（2015）开民保字第06101号民事裁定书，并已执行该裁定。
上述事实，有《债权转让协议》、银行账单、《债务重组协议》、《抵押合同》、土地使用证、他项权证、《股权质押合同》、股权出质设立登记通知书、《保证合同》、《变更抵押协议》、《<债务重组协议>之补充协议》、《<抵押合同>之补充协议》、《<保证合同>之补充协议》、《<股权质押合同>之补充协议》、《债权债务确认书》、《催收函》、《诉讼案件委托代理协议》、收据、湖南省非税收入一般缴款书、受理案件通知书、民事裁定书、当事人陈述及庭审笔录等在卷佐证。
本院认为：一、原告华融公司湖南分公司与中国工商银行股份有限公司常德分行、被告湘拓公司签订的《债权转让协议》，与被告鲍明发、湘拓公司签订的《债权转让协议》，与长沙市美家物业管理有限公司、被告湘拓公司签订的《债权转让协议》，与被告湘拓公司签订的《债务重组协议》及补充协议、《抵押合同》、《变更抵押协议》及补充协议，与被告鲍明发、邓泽云、李剑签订的《股权质押合同》及补充协议、《保证合同》及补充协议，均系各方真实意思表示，合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效；
二、被告湘拓公司对欠付原告债务重组本金1455万元没有异议，本院予以确认，被告湘拓公司应当向原告支付债务重组本金1455万元；
三、被告辩称重组收益和违约金加起来超过了民间借贷关于24%的规定，请求予以调整。经查，《债务重组协议》约定第一年重组收益率为14.4%，第二年重组收益率为20%，《<债务重组协议>之补充协议》约定第三年重组收益率为22%，上述约定的收益率均未超过年利率24%，加上原告主张的违约金81108.72元，亦未超过年利率24%。此外，原告于2015年12月9日向被告湘拓公司、鲍明发、邓泽云、李剑发出《催收函》，要求被告偿还截至当日的重组债务本金1455万元、重组收益3293768.94元、违约金81108.72元，被告湘拓公司、鲍明发、邓泽云、李剑均在《催收函》上签章确认，故对于被告的该项抗辩意见本院不予支持，被告湘拓公司应当向原告支付违约金81108.72元、重组收益3293768.94元（暂计至2015年12月9日，2015年12月10日至债务实际清偿之日的重组收益以1455万元为本金，按合同约定方式继续计算）；
四、原告为实现上述债权向本院申请了诉前财产保全，并交纳了诉前财产保全费5000元，该费用应由被告承担；
五、原告与被告湘拓公司签订了《抵押合同》、《变更抵押协议》及补充协议。《抵押合同》约定的抵押物为常国用XXXX号国有土地使用证项下的全部土地7635.27平方米的土地使用权、常国用XXXX号国有土地使用证项下的11127.24平方米土地使用权以及2栋、3栋、4栋、5栋、6栋、7栋、8栋在建工程，抵押担保的范围包括主合同项下的债务本金、重组收益、资产管理咨询服务费、罚息、违约金、损害赔偿金和为实现债权、抵押权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费、评估费、拍卖或变卖费、过户过乙方的费用、保全费、公告费、执行费等）和其他所有应付的费用，原被告双方就上述土地使用权办理了抵押登记。《变更抵押协议》约定变更《抵押合同》项下的抵押物为常德市“XXXX小区”项目二期土地使用权（土地证号：常国用XXXX号）、一期第8栋（在建工程面积为2998.**平方米）在建工程及其所属土地使用权（土地证号：常国用XX**号）。《<抵押合同>之补充协议》约定：湘拓公司按《<债务重组协议>之补充协议》的约定归还第二期应归还的重组债务本金后，原告协助湘拓公司办理常德市“XXXX小区”一期第8栋在建工程及其所属土地使用权（土地证号：常国用XX**号）的注销抵押权手续。现湘拓公司已归还第二期应归还的重组债务本金，故原告要求对依法处置常国用XXXX号国有土地使用证项下土地使用权所得价款享有优先受偿权的诉讼请求缺乏依据，本院不予支持；原告要求对依法处置位于常德市人民东路常国用XXXX号国有土地使用证项下的土地使用权所得价款享有优先受偿权的诉讼请求，符合合同约定，本院予以支持；
六、被告鲍明发、邓泽云、李剑分别与原告签订了《股权质押合同》及补充协议，约定被告鲍明发以其持有的湘拓公司的1530万元股权及其派生权益，被告邓泽云以其持有的湘拓公司的870万元股权及其派生权益，被告李剑以其持有的湘拓公司的600万元股权及其派生权益提供质押担保，并办理了质押登记，故原告对依法处置被告鲍明发持有的湘拓公司的1530万元股权及其派生权益，被告邓泽云持有的湘拓公司的870万元股权及其派生权益，被告李剑持有的湘拓公司的600万元股权及其派生权益所得价款享有优先受偿权；
七、原告分别与被告鲍明发、邓泽云、李剑签订了《保证合同》及补充协议，约定被告鲍明发、邓泽云、李剑分别为原告对被告湘拓公司的5000万元债权提供连带责任保证，保证担保的范围包括主合同项下的债务本金、重组收益、资产管理咨询服务费、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费、评估费、拍卖或变卖费、过户费、保全费、公告费、执行费等）和其他所有应付的费用。当被告湘拓公司未按主合同约定履行债务时，无论原告对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押、保函、备用信用证等担保方式），原告均有权直接要求被告鲍明发、邓泽云、李剑在其担保范围内承担担保责任。故被告鲍明发、邓泽云、李剑均应对被告湘拓公司的上述债务承担连带清偿责任。被告胡梅莲、文芳、宋满霞虽分别在《<保证合同>之补充协议》上被告鲍明发、邓泽云、李剑的签名捺印后签名捺印，但被告胡梅莲、文芳、宋满霞均未与原告签订保证合同，其在《<保证合同>之补充协议》上并非以保证人的名义签名，均不是本案的保证人，故对原告要求被告胡梅莲、文芳、宋满霞对被告湘拓公司的上述债务承担连带清偿责任的诉讼请求，本院不予支持；
八、关于原告主张的572370元律师费，因原告尚未实际支付，本院不予支持，原告应在实际支付律师费后，依据合同约定另行主张权利。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第七十九条、第八十一条、第一百零七条、第一百一十四条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十六条、第一百七十九条、第一百八十七条、第一百九十二条、第二百零八条、第二百二十六条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条、第二十一条、第二十二条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十八条之规定，判决如下：
一、被告常德市湘拓实业有限公司在本判决生效之日起10日内，偿还原告中国华融资产管理股份有限公司湖南省分公司债务重组本金1455万元及重组收益3293768.94元（暂计至2015年12月9日，2015年12月10日至债务实际清偿之日的重组收益以1455万元为本金，按合同约定方式继续计算）；
二、被告常德市湘拓实业有限公司在本判决生效之日起10日内，向原告中国华融资产管理股份有限公司湖南省分公司支付违约金81108.72元；
三、被告常德市湘拓实业有限公司在本判决生效之日起10日内，向原告中国华融资产管理股份有限公司湖南省分公司支付诉前财产保全费5000元；
四、原告中国华融资产管理股份有限公司湖南省分公司对依法处置被告常德市湘拓实业有限公司提供的抵押物，即位于常德市人民东路常国用XXXX号国有土地使用证项下的土地使用权所得价款在上述第一项、第二项、第三项债务范围内享有优先受偿权；
五、原告中国华融资产管理股份有限公司湖南省分公司对依法处置被告鲍明发持有的常德市湘拓实业有限公司的1530万元股权及其派生权益，被告邓泽云持有的常德市湘拓实业有限公司的870万元股权及其派生权益，被告李剑持有的常德市湘拓实业有限公司的600万元股权及其派生权益所得价款在上述第一项、第二项、第三项债务范围内享有优先受偿权；
六、被告鲍明发、邓泽云、李剑对上述第一项、第二项、第三项债务承担连带清偿责任；
七、被告鲍明发、邓泽云、李剑在承担相应担保责任后，有权在承担责任范围内向被告常德市湘拓实业有限公司追偿；
八、驳回原告中国华融资产管理股份有限公司湖南省分公司的其他诉讼请求。
如未按照本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。
本案受理费132783元，由被告常德市湘拓实业有限公司、鲍明发、邓泽云、李剑承担。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于湖南省长沙市中级人民法院。
审 判 长 刘亚武
人民陪审员 严丽君
人民陪审员 黄巧红
二〇一六年六月十二日
代理书记员 邓香蓉
附法律条文：
中华人民共和国合同法
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第七十九条债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人，但有下列情形之一的除外：
(一)根据合同性质不得转让;
(二)按照当事人约定不得转让;
(三)依照法律规定不得转让。
第八十一条债权人转让权利的，受让人取得与债权有关的从权利，但该从权利专属于债权人自身的除外。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
第二百零五条借款人应','2018-09-20
04:00:33',0,'web',NULL),(5865903,'323c208f-7d3e-481a-8b9f-a8eb00cd7dc7','$(function(){$(\"#con_llcs\").html(\"浏览：66次\")});$(function(){var
caseinfo=JSON.stringify({\"法院ID\":\"1114\",\"案件基本情况段原文\":\"\",\"附加原文\":\"\",\"审判程序\":\"\",\"案号\":\"（2017）浙0683执5179号\",\"不公开理由\":\"\",\"法院地市\":\"绍兴市\",\"法院省份\":\"浙江\",\"文本首部段落原文\":\"\",\"法院区域\":\"\",\"文书ID\":\"323c208f-7d3e-481a-8b9f-a8eb00cd7dc7\",\"案件名称\":\"麻燕华、嵊州市东洲家俬厂追索劳动报酬纠纷执行实施类执行裁定书\",\"法院名称\":\"嵊州市人民法院\",\"裁判要旨段原文\":\"\",\"法院区县\":\"嵊州市\",\"补正文书\":\"2\",\"DocContent\":\"\",\"文书全文类型\":\"1\",\"诉讼记录段原文\":\"本院在执行麻燕华与嵊州市东洲家俬厂（2017）浙0683执5179号追索劳动报酬纠纷一案，现申请执行人向本院提出撤回执行的申请\",\"判决结果段原文\":\"\",\"文本尾部原文\":\"\",\"上传日期\":\"\\\/Date(1527523200000)\\\/\",\"案件类型\":\"5\",\"诉讼参与人信息部分原文\":\"\",\"文书类型\":null,\"裁判日期\":null,\"结案方式\":null,\"效力层级\":null});$(document).attr(\"title\",\"麻燕华、嵊州市东洲家俬厂追索劳动报酬纠纷执行实施类执行裁定书\");$(\"#tdSource\").html(\"麻燕华、嵊州市东洲家俬厂追索劳动报酬纠纷执行实施类执行裁定书
（2017）浙0683执5179号\");$(\"#hidDocID\").val(\"323c208f-7d3e-481a-8b9f-a8eb00cd7dc7\");$(\"#hidCaseName\").val(\"麻燕华、嵊州市东洲家俬厂追索劳动报酬纠纷执行实施类执行裁定书\");$(\"#hidCaseNumber\").val(\"（2017）浙0683执5179号\");$(\"#hidCaseInfo\").val(caseinfo);$(\"#hidCourt\").val(\"嵊州市人民法院\");$(\"#hidCaseType\").val(\"5\");$(\"#HidCourtID\").val(\"1114\");$(\"#hidRequireLogin\").val(\"0\");});$(function(){var
dirData = {Elements: [\"RelateInfo\", \"LegalBase\"],RelateInfo: [{ name:
\"审理法院\", key: \"court\", value: \"嵊州市人民法院\" },{ name: \"案件类型\", key:
\"caseType\", value: \"执行案件\" },{ name: \"案由\", key: \"reason\", value: \"\"
},{ name: \"裁判日期\", key: \"trialDate\", value: \"2017-12-25\" },{ name:
\"当事人\", key: \"appellor\", value: \"麻燕华,嵊州市东洲家俬厂\" }],LegalBase:
[{法规名称:\'《中华人民共和国民事诉讼法》\',Items:[{法条名称:\'第二百五十七条\',法条内容:\'第二百五十七条
系统尚未收录或引用有误
\'}]}]};if ($(\"#divTool_Summary\").length > 0)
{$(\"#divTool_Summary\").ContentSummary({ data: dirData });}});$(function()
{\r\n var jsonHtmlData =
\"{\\\\\"Title\\\\\":\\\\\"麻燕华、嵊州市东洲家俬厂追索劳动报酬纠纷执行实施类执行裁定书\\\\\",\\\\\"PubDate\\\\\":\\\\\"2018-05-29\\\\\",\\\\\