贵州省遵义市红花岗区人民法院
民 事 判 决 书
（2018）黔0302民初2641号
原告：聂军，男，1974年6月12日出生，苗族，贵州省道真仡佬族苗族自治县人，住遵义市汇川区。
委托诉讼代理人：阳永林，贵州金瑞律师事务所律师。
被告：红花岗区老城新街重庆大队长主题火锅店，住所地贵州省遵义市红花岗区老城新街******号门面，注册号520302600521042。经营者：曾超，男，1986年5月8日出生，苗族，贵州省道真仡佬族苗族自治县人，公民身份号码5221251986********。
委托诉讼代理人：王颖，贵州佳信律师事务所律师。
第三人：谭绍萍，女，1967年3月7日出生，汉族，贵州省遵义市人，住遵义市红花岗区。
委托诉讼代理人：吴淳，贵州乾锋律师事务所律师。
原告聂军与被告红花岗区老城新街重庆大队长主题火锅店（以下简称大队长火锅店）合同纠纷一案，本院于2018年3月12日立案后，依法追加谭绍萍为第三人并适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告聂军及其委托诉讼代理人阳永林、被告大队长火锅店委托诉讼代理人王颖、第三人谭绍萍委托诉讼代理人吴淳到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告聂军向本院提出诉讼请求：1、判决原告与被告于2017年9月27日签订的《承包经营协议》、2017年10月11日签订的《补充协议》自2018年3月1日起解除；2、判决被告立即返还原告2018年3月1日至2019年9月30日期间的承包费158333.33元；3、判决由被告立即向原告支付垫付款（系原告为被告垫付的2017年10月1日之前的债务）217880.83元；4、判决由被告向原告支付违约金100000元；5、判决被告承担原告因本案产生的律师代理费10000元；6、由被告承担本案诉讼费用。事实和理由：2017年9月27日，经原被告双方商议后签订了《承包经营协议》，该协议约定：自2017年10月1日起，由原告承包被告承租经营的位于遵义市红花岗区老城××街“重庆大队长主题火锅店”；期限为两年（从2017年10月1日起至2019年9月30日止），每年的承包费为10万元，承包费的支付方式为合同签订后一次性付清；合同签订之前因经营火锅店而产生的债务由被告承担；特别注明了2017年10月1日之前所产生的租赁房屋的房屋租赁税由被告负责；合同履行过程中，如有违约，违约方应向守约方支付违约金10万元。2017年10月11日，双方针对《承包经营协议》的正常履行，又签订了《补充协议》，进一步明确了双方的权利义务关系。协议签订后，原告按照《承包经营协议》的约定于2017年10月11日一次性向被告支付了两年的承包费20万元，在对“重庆大队长主题火锅店”的实际经营期间，并于2017年累计为被告垫付了应当由被告承担的债务217880.83元（含人工工资、购货货款等）。2018年2月，因被告未严格按照《承包经营协议》的约定向房主即案外人谭绍萍支付2017年10月1期之前的租赁房屋的租赁税，导致房主谭绍萍于2018年2月起多次电联通知原告，明确自2018年3月1日起解除《房屋租赁合同》并收回房屋，原告收到房屋出租人的通知后，及时告知了被告，被告在2018年3月1日前未采取补救措施处理好被告与房屋出租人之间的争议，导致“重庆大队长主题火锅店”不能正常经营，《承包经营协议》和《补充协议》也不能继续履行，原告被迫于2018年3月1日提前解除并终止了《承包经营协议》和《补充协议》的履行。为此，原告依据《承包经营协议》向被告支付的承包费应当按照实际经营的时间（5个月）计算支付，对合同尚未履行期间（15个月）的承包费应当由被告立即返还。另外，因被告未严格按照《承包经营协议》的约定履行支付2017年10月1日之前的租赁税，直接导致房屋出租人提前解除了《房屋租赁合同》并要求提前收回租赁房屋，原告与被告之间的《承包经营协议》和《补充协议》不能继续履行，被告的行为已构成根本性违约，直接导致合同不能继续履行，被告应当按照合同的约定（支付违约金10万元）承担违约责任。综上所述，因被告违约，直接导致双方合同不能继续履行，原告提前解除合同并终止双方合同的履行符合双方合同的约定，特依据我国《合同法》、《民事诉讼法》的相关规定提起诉讼，恳请法院依法判决支持原告的诉讼请求。
被告大队长火锅店辩称，被告性质虽然在营业执照上是个体，但实际是合伙，股东有七位，因此本案遗漏当事人；原告提起解除承包协议的原因是因第三人提前解除租赁合同导致不能正常经营，第三人提前解除合同没有合法性、合理性，被告不存在过错，并且第三人与签订租赁合同的冉凯现正在诉讼过程中，本案应中止审理。
第三人辩称，租赁合同是与冉凯签订的，不清楚他们内部是怎么承包经营的，确实打电话催收房租，也通知过冉凯缴纳水电费，但从来没有提出过解除租赁合同，也没有任何干扰对方正常经营的行为。
本院经审理认定事实如下：被告大队长火锅店登记类型为个体工商户，曾超系经营者。2017年9月27日，原告聂军与被告大队长火锅店签订《承包经营协议》，约定由原告承包经营位于红花岗区老城新街“重庆大队长主题火锅店”，该协议还主要约定有：1、承包期间独立核算、自负盈亏、自主经营；2、合同签订日前涉及的火锅店的债权债务及水电气、税收、人工工资等由甲方（被告）承担，签订次日起产生的上述费用由乙方（原告）承担，2017年10月1日之前所产生的房屋租赁税由甲方负责：4、如因甲方未能及时处理上述费用而产生纠纷，影响乙方正常经营的，所有损失由甲方承担；5、承包期间为2017年10月1日至2019年9月30日；6、提前解除或者终止协议应提前三十日以书面形式通知对方；7、承包期满或本协议解除之日起十日内双方应结算完毕；8、承包费为每年10万元，违约金为10万元；9、乙方在承包经营过程中，如因甲方与房屋出租人所签租赁合同出现纠纷，影响乙方正常经营的所有损失由甲方承担。2017年10月11日，原、被告双方签订《补充协议》，该补充协议载明了店内物品留存情况以及协议签订之前的债务情况外，还约定了2017年9月30日前所产生的房屋租赁税由甲方（被告）自行解决，如因此费用产生纠纷影响到乙方正常经营，所产生的所有损失由甲方负责。同日，原告一次性支付了被告两年承包费共计20万元。
另查明，2014年3月28日，第三人谭绍萍将其位于遵义市红花岗区××老城××街××区××号商业用房租赁给案外人冉凯，并签订了《租赁合同》，该合同主要约定有：租期为2014年9月20日至2019年9月19日；用途为经营餐饮；未经书面同意，不能转租、转让和部分转租、转让。2016年3月3日，红花岗区地方税务局向通过大队长火锅店向第三人发出税务事项通知书，要求其提供2014年-2015年度房屋缴税凭证。2017年4月19日，红花岗区地方税务局七分局再次向第三人发出税务事项通知书，要求其提供自2014年1月1日起至2016年12月31日止期间的缴税凭证。
再查明，第三人向原告发送微信信息载明：“聂军你好，老城大队长火锅水电费，物管费及其他费用要完善呦，到2018年2月28号，还有要在税务报停营业，收到回复。”同时，第三人在朋友圈发布广告，载明：“好消息好消息遵义市民主路龙华新区老城新街项目A1-3-1场地面积1206.76平方米。老城沃尔玛，黄慧玲-
屈臣氏楼上三楼出租带出售有意者面谈联系我”并在文字后附有“大隊長主题火鍋店”字样的门头照片。2018年2月24日，原告发出书面《告知书》，告知被告各股东，告知因前期房屋租赁税的事情一直未解决，房东通知将在2018年3月1日正式收回该房产，要求各股东协商解决。同时将告知书张贴于该店面。
本院认为，首先，关于本案诉讼是否遗漏当事人及是否应当中止审理问题。依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五十九条第一款“在诉讼中，个体工商户以营业执照上登记的经营者为当事人。有字号的，以营业执照上登记的字号为当事人，但应同时注明该字号经营者的基本信息”的规定，本案将大队长火锅店列为被告符合法律规定，不存在遗漏当事人问题。同时，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十条“有下列情形之一的，中止诉讼：（一）一方当事人死亡，需要等待继承人表明是否参加诉讼的；（二）一方当事人丧失诉讼行为能力，尚未确定法定代理人的；（三）作为一方当事人的法人或者其他组织终止，尚未确定权利义务承受人的；（四）一方当事人因不可抗拒的事由，不能参加诉讼的；（五）本案必须以另一案的审理结果为依据，而另一案尚未审结的；（六）其他应当中止诉讼的情形。中止诉讼的原因消除后，恢复诉讼”的规定，本案不具备前述法律规定的情形，故本案不应中止审理。
其次，关于是否应当解除《承包经营协议》及《补充协议》问题。原、被告双方签订的《承包经营协议》及《补充协议》系双方真实意思表示，且不违反法律、法规禁止性规定，本院对此予以确认。但双方在履行前述协议过程中，因涉房屋租赁费用未清洁，导致原告无法正常经营，其合同目的也不能实现，依照《中华人民共和国合同法》第九十四条第四项“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的”的规定，故对原告请求解除《承包经营协议》及《补充协议》的诉讼请求，本院依法予以支持。对此，第三人否认之前有提出解除合同，但结合第三人微信聊天记录及发布的朋友圈广告信息，故对第三人该辩解不予采信，正是基于第三人要求收回房屋等原因，导致原告合同目的已不能实现，同时按照原、被告双方在《承包经营协议》中的约定，提前解除或者终止协议应提前三十日以书面形式通知对方，本案中原告自2018年3月1日停止经营并发布书面公告，应当视为原告2018年3月1日向被告发出书面通知，故自2018年4月1日起原、被告双方《承包经营协议》及《补充协议》即已解除。协议解除后，依照《中华人民共和国合同法》第九十七条“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失”的规定，原告在订立协议后即支付了被告两年承包费共计200000元，协议解除后，对未履行的部分应当予以返还，故对原告要求被告退还承包费的诉讼请求，对其合理部分本院予以支持，经核算，被告应退还原告承包费为150000元。
再次，对于垫付款问题。按照双方《补充协议》约定，本案还涉及双方盘点结算问题，且本案中原告所出示垫付费用的证据亦不充分，故依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据”、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果”的规定，对原告要求被告支付垫付款的诉讼请求，本院不予支持。
最后，对原告主张的律师费及违约金问题。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款“当事人应当按照约定全面履行自己的义务”、第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”、第一百一十四条第一款“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法”的规定，原、被告签订《承包经营协议》及《补充协议》后，双方均应按照约定全面履行其义务，但本案虽系第三人催收房屋租赁费用未果导致，按照原、被告双方约定，被告有义务协助处理好所涉房屋在火锅店转让前的费用，但本案中被告未能及时处理与第三人之间的租赁合同关系，导致原告合同目的不能实现，被告已构成违约，故被告应按照约定支付原告违约金100000元。对于原告主张的律师费，原告并未证明违约金不足以实际弥补损失，故按照双方《承包经营协议》及《补充协议》的约定，对原告该项诉讼请求，本院不予支持。
综上所述，对原告诉讼请求中其合理部分，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第九十四条第四项、第九十七条、第一百零七条、第一百一十四条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百五十条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五十九条第一款，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条的规定，判决如下：
一、原告聂军与被告红花岗区老城新街重庆大队长主题火锅店于2017年9月27日签订的《承包经营协议》及于2017年10月11日签订的《补充协议》已于2018年4月1日解除；
二、由被告红花岗区老城新街重庆大队长主题火锅店于本判决生效后十日内返还原告聂军承包费150000元；
三、由被告红花岗区老城新街重庆大队长主题火锅店于本判决生效后十日内支付原告聂军违约金100000元；
四、驳回原告聂军的其他诉讼请求。
如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费8595元，减半收取4297.50元；由被告红花岗区老城新街重庆大队长主题火锅店负担4297.50元，由原告聂军向本院申请退还4297.50元。
如不服本判决，应在判决书送达后十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，还应在上诉期届满后七日内交纳上诉费用，上诉于贵州省遵义市中级人民法院。逾期，本判决则发生法律效力。
申请执行的期间为二年，从本判决规定的履行期间的最后一日起计算；分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；未规定履行期间的，从判决生效之日起计算。
审判员 韩 帅
二〇一八年六月二十三日
书记员 杨斯琪