四川省丹棱县人民法院
民 事 判 决 书
（2012）丹民初字第205号
原告丹棱县农村信用合作联社。
法定代表人梅发贵，该联社理事长。
委托代理人韩冰，四川亚峰律师事务所律师。
委托代理人徐勇利，该联社主任。
被告眉山市大雅机械模具制造有限公司。
法定代表人曾国卯，该公司董事长。
被告曾国卯，男，1951年2月21日。
被告曾娅娜（系曾国卯之女），女，生于1980年4月23日。
被告曾凌云（系曾国卯之子），男，生于1979年3月7日。
原告丹棱县农村信用合作联社与被告眉山市大雅机械模具制造有限公司、曾国卯、曾娅娜、曾凌云金融借款合同纠纷一案，本院于2012年6月12日立案受理后，依法组成合议庭，于2012年7月24日，公开开庭进行了审理。在诉讼过程中，原告丹棱县农村信用合作联社申请财产保全，本院于2012年7月4日依法作出裁定，对被告眉山市大雅机械模具制造有限公司的已向原告作抵押的机器设备45台套和被告曾娅娜、被告曾凌云位于丹棱镇人民路335号的房地产［丹棱房权证丹棱镇字第D-012530050**号、D-012530050**号、D-01253005093，丹国用（2007）第0332号、0333号、0334号、0335号、0336号、0337号、0338号、0339号、0340号］予以扣押。2012年7月24日，原、被告经协商，同意庭外调解至2012年8月23日。原告丹棱县农村信用合作联社的委托代理人韩冰、徐勇利和被告眉山市大雅机械模具制造有限公司的法定代表人同时为本案共同被告的曾国卯，到庭参加了诉讼。被告曾娅娜、被告曾凌云经本院依法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告丹棱县农村信用合作联社诉称，2009年7月27日，原告与被告曾国卯签订《借款合同》（编号：丹信联个借字2009第45号），约定被告向原告借款100万元，期限为三年，从2009年7月27日起至2012年7月26日止，贷款利率为月利率千分之九点三。同日，被告眉山市大雅机械模具制造有限公司（以下简称大雅公司）还与原告签订了《抵押合同》（合同编号：丹信联个抵字2009第44号），被告以评估价值为202.7万元的机器设备为该借款作抵押担保，并到丹棱县工商行政管理局办理了动产抵押登记，登记编号：丹工商抵字（2009）第39号。2010年9月7日，原告与被告曾国卯签订《借款合同》（编号：丹信联个借字2010第53号），约定被告向原告借款200万元，期限为三年，从2010年9月8日起至2013年9月7日止，贷款利率为月利率千分之九点三，结息日为每季末月的第20日。同日，被告曾娅娜、曾凌云还与原告签订了《抵押合同》（合同编号：丹信联个抵字2010第52号），约定由二被告以位于丹棱县丹棱镇人民路335号的房地产（丹棱房权证丹棱镇字第D-012530050**号、D-01253005092号、D-012530050**号，丹国用（2007）第0332号、0333号、0334号、0335号、0336号、0337号、0338号、0339号、0340号）作为抵押物，为该笔借款提供担保，并办理了抵押登记，国土部门的他项权证为丹他项（2010）第0066号，房管部门的他项权证为丹棱他权8272号、8273号、8274号。双方在借款合同中约定，如被告曾国卯未按合同归还借款本息或支付相关费用，原告有权宣布贷款立即到期，要求被告曾国卯立即偿还借款合同项下所有到期及未到期债务的本金、利息和费用。不按期归还贷款，贷款利率上浮50%，并按规定计收复利。丹信联个借字2010第53号合同还约定，如被告曾国卯违约，原告有权向被告曾国卯收取贷款本金20%的违约金。合同签订后，原告按约履行了义务，于2009年7月20日向被告曾国卯发放贷款100万元，2011年1月25日向被告曾国卯发放贷款200万元。但被告却严重违约，多次拖延支付利息，截止2012年5月21日，已欠利息446719.49元。原告为了维护自己的合法权益，故起诉来院，现请求：1.依法判令被告归还贷款本金300万元，并支付至还清本金之日止的利息、复利及违约金（截止2012年5月21日，欠利息446719.49元，违约金40万元）；2.判令原告对拍卖、变卖抵押物价款（丹信联个抵字2009第44号、丹信联个抵字2010第52号）优先受偿；3.判令被告承担本案诉讼费。
被告眉山市大雅机械模具制造有限公司及被告曾国卯辩称，贷款还未到期。100万元的本金今年7月26日到期，该贷款有四股东签名才贷的，应由四股东还。另200万元要明年约7月26日才到期。我们的信用一直都好，最近我们是因为其他的贷款没有下来，才没还利息，利息仅今年未还，并不是不讲信用。利息上浮50﹪不可能，因我们一直都在找你们协商。还款时间未到就起诉我们，违约金我们不接受，诉讼费至少都要一人一半。
被告曾亚娜未作答辨。
被告曾凌云未作答辨。
经审理查明，2009年7月27日，原告丹棱县农村信用合作联社与被告曾国卯签订《借款合同》（编号：丹信联个借字2009第45号），约定被告曾国卯向原告丹棱县农村信用合作联社借款100万元，期限为三年，从2009年7月27日起至2012年7月26日止，贷款利率为月利率9.3‰，结息日为每季末月的第20日。同日，被告眉山市大雅机械模具制造有限公司还与原告丹棱县农村信用合作联社签订了《抵押合同》（合同编号：丹信联个抵字2009第44号），被告眉山市大雅机械模具制造有限公司以评估价值为202.7万元的机器设备45台套为该借款作抵押担保，担保范围为本金100万元及利息（包括复利和罚息）等，并到丹棱县工商行政管理局办理了动产抵押登记，登记编号：丹工商抵字（2009）第39号。另被告眉山市大雅机械模具制造有限公司的四股东黄晓春、叶恺聪、曾国卯、曾凌云于2009年6月29日签订了借款人股东会决议，同意用被告眉山市大雅机械模具制造有限公司的机械设备为曾国卯向原告丹棱县农村信用合作联社借款100万元的抵押担保。2010年9月7日，原告丹棱县农村信用合作联社与被告曾国卯签订《借款合同》［编号：丹信联个借字（2010）第53号］，约定被告曾国卯向原告丹棱县农村信用合作联社借款200万元，期限为三年，从2010年9月8日起至2013年9月7日止，贷款利率为月利率9.3‰，结息日为每季末月的第20日。同日，被告曾娅娜、曾凌云还与原告丹棱县农村信用合作联社签订了《抵押合同》［合同编号：丹信联个抵字（2010）第52号］，约定由二被告以位于丹棱县丹棱镇人民路335号的房地产（丹棱房权证丹棱镇字第D-012530050**号、D-01253005092号、D-012530050**号，丹国用（2007）第0332号、0333号、0334号、0335号、0336号、0337号、0338号、0339号、0340号）作为抵押物，为该笔借款提供担保，担保范围为本金200万元及利息（包括复利和罚息）、违约金等，并办理了抵押登记，国土部门的他项权证为丹他项（2010）第0066号，房管部门的他项权证为丹棱他权8272号、8273号、8274号。双方在借款合同中约定，如被告曾国卯未按合同归还贷款本息或支付相关费用，原告丹棱县农村信用合作联社有权宣布贷款立即到期，要求被告曾国卯立即偿还借款合同项下所有到期及未到期债务的本金、利息和费用。不按期归还贷款，贷款利率上浮50%，并按规定计收复利。丹信联个借字2010第53号合同还约定，如被告曾国卯违约，原告丹棱县农村信用合作联社有权向被告曾国卯收取贷款本金20%的违约金。合同签订后，原告丹棱县农村信用合作联社按约履行了义务，于2009年7月28日向被告曾国卯发放贷款100万元，2011年1月25日向被告曾国卯发放贷款200万元。但被告曾国卯对100万元的贷款仅支付利息至2010年9月24日，自2010年9月25日起至今未再支付利息；被告曾国卯对200万元的贷款仅支付利息至2011年3月28日，自2011年3月29日起至今未再支付利息。原告丹棱县农村信用合作联社于2012年5月30日对该2笔贷款向被告曾国卯发出贷款到期通知书，载明：“……由于贵方未按期支付贷款利息，我社宣布以上贷款立即到期，要求对方立即归还全部借款本息”。被告曾国卯于2012年6月5日签收，但仍未支付利息。
另查明，眉山市中级人民法院受理了原告黄晓春、叶恺聪与被告曾国卯、曾凌云股权转让纠纷一案，并于2012年2月13日查封了被告曾凌云所有的位于丹棱县丹棱镇人民路335号房屋，查封了被告曾国卯所有的位于丹棱县丹棱镇人民路339号房屋。
上述事实，有原告丹棱县农村信用合作联社和被告眉山市大雅机械模具制造有限公司及被告曾国卯向法庭的陈述笔录；有原告丹棱县农村信用合作联社向法庭提交的个人借款合同2份，抵押合同2份，借款借据2份，抵押（质押）物品清单1份，动产抵押登记书1份，动产抵押物清单1份，声明1份，借款人股东会决议1份，贷款到期通知书1份，他项权证4份等证据证实。
本院认为，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行，采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人对合同的效力可以约定附条件。附生效条件的合中，自条件成就时生效。附解除条件的合同，自条件成就时生效。原告丹棱县农村信用合作联社与被告曾国卯签订2份借款合同均约定结息日为每季末月的第20日，但至原告丹棱县农村信用合作联社催收时，被告曾国卯已3季度未支付利息，其履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行的违约责任，原告丹棱县农村信用合作联社与被告曾国卯约定的提前收回借款本息的条款是附生效条件的约定条款，该约定不违反法律、法规的强制性规定，应当认定有效，并自宣布提前收回借款本息之次日起加收复利，故对原告丹棱县农村信用合作联社要求被告曾国卯提前收回借款本息的请求，依法予以支持，对被告曾国卯认为借款本金未到期，不承担复利的主张，依法不予支持。被告曾国卯借款100万元时，是由被告眉山市大雅机械模具制造有限公司的四股东签字，形成股东决议同意用被告眉山市大雅机械模具制造有限公司的机器设备作为其贷款抵押担保，四股东非借款人，该担保责任也应由被告眉山市大雅机械模具制造有限公司承担，而非四股东承担，故对于被告曾国卯认为借款100万元，系四股东同意借款，应由四股东负责归还的理由，依法不予支持。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。原告丹棱县农村信用合作联社与被告曾国卯签订200万元借款合同明确约定了违约金，且被告曾国卯已3个季度未按约支付利息，应当承担违约金，故对其认为借款本金未到期，不承担违约金的主张，依法不予支持。但该违约金约定过高，可按原告丹棱县农村信用合作联社起诉时计算的占用资金利息等情况酌情确定为30000元。债务人不履行债务时，债权人有权依照《担保法》规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。为债务人抵押担保的第三人，在抵押权人实现抵押权后，有权向债务人追偿。被告眉山市大雅机械模具制造有限公司、被告曾娅娜、被告曾凌云应对被告曾国卯借款的本金、利息、违约金等承担担保责任。被告曾国卯不按约归还本息时，原告丹棱县农村信用合作联社对拍卖、变卖被告曾娅娜、被告曾凌云、被告眉山市大雅机械模具制造有限公司抵押财产的价款有权优先受偿。被告曾娅娜、被告曾凌云经本院依法传唤，无正当理由拒不到庭，依法可缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百一十四条第一、二款、第二百零五条、第二百零六条，《中华人民共和国担保法》第三十三条第一款、第三十四条第一款第一、二项、第四十六条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十条及《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第二十九条的规定，判决如下：
一、由被告曾国卯于本判决生效后十日内归还原告丹棱县农村信用合作联社借款本金2000000元及利息、复利（自2011年3月29日起至2012年6月5日止按月利率9.3‰计算利息，自2012年6月6日起至还清借款本金之日止按月利率13.95‰计算利息和复利），支付违约金30000元。
二、由被告曾国卯于本判决生效后十日内归还原告丹棱县农村信用合作联社借款本金1000000元及利息、复利（自2010年9月25日起至2012年6月5日止按月利率9.3‰计算利息，自2012年6月6日起至还清借款本金之日止按月利率13.95‰计算利息和复利）。
三、原告丹棱县农村信用合作联社对拍卖、变卖被告曾娅娜、被告曾凌云、被告眉山市大雅机械模具制造有限公司抵押财产（国土部门的他项权证为丹他项（2010）第0066号，房管部门的他项权证为丹棱他权8272号、8273号、8274号的房地产；工商部门的丹工商抵字（2009）第39号的45台套机器设备）的价款有权优先受偿。
四、驳回原告丹棱县农村信用合作联社的其他诉讼请求。
如果未按判决指定的履行期间给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费34800元，财产保全费5000元，共计39800元，由被告曾国卯负担，由被告眉山市大雅机械模具制造有限公司、被告曾娅娜、被告曾凌云承担连带责任。
如不服本院判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省眉山市中级人民法院。
审 判 长 华拥军
审 判 员 刘玉钧
人民陪审员 宋永富
二〇一二年八月三十一日
书 记 员 李光毅