福建省龙岩市永定区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）闽0803民初569号
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司龙岩市永定区支行，住所地福建省龙岩市永定区。
负责人张开明，行长。
委托代理人张中良，福建永宏律师事务所律师。
被告曾维彩，男，汉族，住福建省龙岩市永定区。
被告修萍，女，汉族，住福建省龙岩市永定区。
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司龙岩市永定区支行与被告曾维彩、修萍金融借款合同纠纷一案，本院于2016年3月29日立案受理后，依法由审判员陈定森适用简易程序，于2016年4月21日公开开庭进行了审理。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司龙岩市永定区支行的委托代理人张中良到庭参加诉讼，经本院传票传唤，被告曾维彩、修萍无正当理由，拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司龙岩市永定区支行诉称，2014年3月8日原告中国邮政储蓄银行股份有限公司龙岩市永定区支行与被告曾维彩、修萍签订《个人额度借款合同》和《个人最高额担保合同》，双方约定：被告曾维彩、修萍向原告中国邮政储蓄银行股份有限公司龙岩市永定区支行借款500，000元，可循环使用的借款额度用于综合消费，借款额度存续期为156个月，自2014年3月8日至2027年3月8日止，在额度支用期和借款额度内，被告曾维彩可以根据需要逐笔申请借款，并向原告中国邮政储蓄银行股份有限公司龙岩市永定区支行提交额度借款支用单，双方办理相应的手续，贷款利率及还款方法在借款支用单中约定，如发生逾期的，罚息利率按贷款利率的1.5倍计算，原告中国邮政储蓄银行股份有限公司龙岩市永定区支行有权宣布贷款提前到期，并要求被告曾维彩、修萍立即清偿全部贷款本息，且被告曾维彩、修萍应承担与本合同及本合同项下担保有关的律师服务等费用。被告曾维彩、修萍提供其所有的坐落于永定区的房产进行抵押担保，担保范围为被告曾维彩、修萍支用但尚未结清的全部借款本金、利息、罚息、违约金、赔偿金及原告中国邮政储蓄银行股份有限公司龙岩市永定区支行为实现债权而支付的律师费等全部损失，担保期间至主合同项下债务全部清偿之日止。2014年3月8日在永定县房地产交易与权属登记服务中心和永定县国土资源局办理抵押登记。2014年3月10日被告曾维彩向原告中国邮政储蓄银行股份有限公司龙岩市永定区支行申请使用该借款额度500，000元，并向原告中国邮政储蓄银行股份有限公司龙岩市永定区支行出具了个人额度借款支用单和借据，双方约定：借款期限为120个月，借款年利率为9.17%，还款方式为等额本息。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司龙岩市永定区支行已依约向被告曾维彩、修萍履行了贷款义务。被告曾维彩、修萍没有按期归还借款本息，经原告中国邮政储蓄银行股份有限公司龙岩市永定区支行向被告曾维彩、修萍催收未果，被告曾维彩、修萍未归还借款本金441，106.26元，至2016年2月28日止欠利息5，672.61元。2016年3月28日原告中国邮政储蓄银行股份有限公司龙岩市永定区支行因本案诉讼用去的律师代理费1，200元。请求判令：1、解除2014年3月8日原告中国邮政储蓄银行股份有限公司龙岩市永定区支行与被告曾维彩、修萍签订《个人额度借款合同》；2、被告曾维彩、修萍立即归还欠原告中国邮政储蓄银行股份有限公司龙岩市永定区支行借款441，106.26元，并支付至2016年2月28日止欠利息5，672.61元，及从2016年2月29日起至还清之日止，按借款合同约定的年利率13.755％计算的逾期利息及罚息；3、被告曾维彩、修萍支付给原告中国邮政储蓄银行股份有限公司龙岩市永定区支行因本案诉讼用去的律师代理费1，200元；4、依法拍卖或变卖被告曾维彩、修萍所有的坐落于永定区的房地产（抵押物），所得价款优先偿还被告曾维彩、修萍欠原告中国邮政储蓄银行股份有限公司龙岩市永定区支行的借款本息和律师代理费。
被告曾维彩、修萍未作答辩。
本案在诉讼过程中，原告中国邮政储蓄银行股份有限公司龙岩市永定区支行对其主张提供以下证据：
1、营业执照、组织机构代码证各1份，以此证明，原告中国邮政储蓄银行股份有限公司龙岩市永定区支行的主体身份。
2、身份证2份，以此证明，被告曾维彩、修萍的主体身份。
3、《结婚证》、《个人额度借款合同》、《个人最高额担保合同》、《房屋他项权证》、《土地他项权利证明书》、《房屋所有权证》、《土地使用权证》、《个人额度借款支用单》、《贷款借据》、《贷款放款单》、《还款明细表》各1份，以此证明，2014年3月8日原告中国邮政储蓄银行股份有限公司龙岩市永定区支行与被告曾维彩、修萍签订《个人额度借款合同》和《个人最高额担保合同》，双方约定：被告曾维彩、修萍向原告中国邮政储蓄银行股份有限公司龙岩市永定区支行借款500，000元，可循环使用的借款额度用于综合消费，借款额度存续期为156个月，自2014年3月8日至2027年3月8日止，在额度支用期和借款额度内，被告曾维彩可以根据需要逐笔申请借款，并向原告中国邮政储蓄银行股份有限公司龙岩市永定区支行提交额度借款支用单，双方办理相应的手续，贷款利率及还款方法在借款支用单中约定，如发生逾期的，罚息利率按贷款利率的1.5倍计算，原告中国邮政储蓄银行股份有限公司龙岩市永定区支行有权宣布贷款提前到期，并要求被告曾维彩、修萍立即清偿全部贷款本息，且被告曾维彩、修萍应承担与本合同及本合同项下担保有关的律师服务等费用。被告曾维彩、修萍提供其所有的坐落于永定区的房地产进行抵押担保，担保范围为被告曾维彩、修萍支用但尚未结清的全部借款本金、利息、罚息、违约金、赔偿金及原告中国邮政储蓄银行股份有限公司龙岩市永定区支行为实现债权而支付的律师费等全部损失，担保期间至主合同项下债务全部清偿之日止。2014年3月8日在永定县房地产交易与权属登记服务中心和永定县国土资源局办理抵押登记。2014年3月10日被告曾维彩向原告中国邮政储蓄银行股份有限公司龙岩市永定区支行申请使用该借款额度500，000元，并向原告中国邮政储蓄银行股份有限公司龙岩市永定区支行出具了个人额度借款支用单和借据，双方约定：借款期限为120个月，借款年利率为9.17%，还款方式为等额本息。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司龙岩市永定区支行已依约向被告曾维彩、修萍履行了贷款义务。被告曾维彩、修萍没有按期归还借款本息，经原告中国邮政储蓄银行股份有限公司龙岩市永定区支行向被告曾维彩、修萍催收未果，被告曾维彩、修萍未归还借款本金441，106.26元，至2016年2月28日止欠利息5，672.61元。2016年3月28日原告中国邮政储蓄银行股份有限公司龙岩市永定区支行因本案诉讼用去的律师代理费1，200元。
4、《委托代理合同》、发票各1份，以此证明，2016年3月28日原告中国邮政储蓄银行股份有限公司龙岩市永定区支行因本案诉讼用去的律师代理费1，200元。
本案在诉讼过程中，被告曾维彩、修萍未提供证据。
本院对证据的分析与认定，本院已依法将证据复印件向被告曾维彩、修萍送达，被告曾维彩、修萍经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，又未提供书面质证意见及反驳证据，视为其自愿放弃自己的诉讼权利。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司龙岩市永定区支行提供的证据，形式和来源合法，内容真实，与本案待证事实具有关联性，本院予以确认，并作为本案的定案依据。
根据本院认定的证据，原告中国邮政储蓄银行股份有限公司龙岩市永定区支行的委托代理人张中良在法庭上的陈述，本院对本案的事实作如下认定：
2014年3月8日原告中国邮政储蓄银行股份有限公司龙岩市永定区支行与被告曾维彩、修萍签订《个人额度借款合同》和《个人最高额担保合同》，双方约定：被告曾维彩、修萍向原告中国邮政储蓄银行股份有限公司龙岩市永定区支行借款500，000元，可循环使用的借款额度用于综合消费，借款额度存续期为156个月，自2014年3月8日至2027年3月8日止，在额度支用期和借款额度内，被告曾维彩可以根据需要逐笔申请借款，并向原告中国邮政储蓄银行股份有限公司龙岩市永定区支行提交额度借款支用单，双方办理相应的手续，贷款利率及还款方法在借款支用单中约定，如发生逾期的，罚息利率按贷款利率的1.5倍计算，原告中国邮政储蓄银行股份有限公司龙岩市永定区支行有权宣布贷款提前到期，并要求被告曾维彩、修萍立即清偿全部贷款本息，且被告曾维彩、修萍应承担与本合同及本合同项下担保有关的律师服务等费用。被告曾维彩、修萍提供其所有的坐落于永定区的房地产进行抵押担保，担保范围为被告曾维彩、修萍支用但尚未结清的全部借款本金、利息、罚息、违约金、赔偿金及原告中国邮政储蓄银行股份有限公司龙岩市永定区支行为实现债权而支付的律师费等全部损失，担保期间至主合同项下债务全部清偿之日止。2014年3月8日在永定县房地产交易与权属登记服务中心和永定县国土资源局办理抵押登记。2014年3月10日被告曾维彩向原告中国邮政储蓄银行股份有限公司龙岩市永定区支行申请使用该借款额度500，000元，并向原告中国邮政储蓄银行股份有限公司龙岩市永定区支行出具了个人额度借款支用单和借据，双方约定：借款期限为120个月，借款年利率为9.17%，还款方式为等额本息。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司龙岩市永定区支行已依约向被告曾维彩、修萍履行了贷款义务。被告曾维彩、修萍没有按期归还借款本息，经原告中国邮政储蓄银行股份有限公司龙岩市永定区支行向被告曾维彩、修萍催收未果，被告曾维彩、修萍未归还借款本金441，106.26元，至2016年2月28日止欠利息5，672.61元。2016年3月28日原告中国邮政储蓄银行股份有限公司龙岩市永定区支行因本案诉讼用去的律师代理费1，200元。
本院认为，原告中国邮政储蓄银行股份有限公司龙岩市永定区支行分别与被告曾维彩、修萍签订的《个人额度借款合同》和《个人最高额担保合同》，自签字或者盖章时合同成立并生效，原告中国邮政储蓄银行股份有限公司龙岩市永定区支行已按约定的义务全面履行，被告曾维彩未归还借款本金441，106.26元，至2016年2月28日止欠利息5，672.61元。该债务是被告曾维彩与被告修萍夫妻存续期间的债务，是夫妻共同债务。被告曾维彩、修萍提供其所有的坐落于永定区的房地产进行抵押担保。现原告中国邮政储蓄银行股份有限公司龙岩市永定区支行诉请要求：1、解除2014年3月8日原告中国邮政储蓄银行股份有限公司龙岩市永定区支行与被告曾维彩、修萍签订《个人额度借款合同》；2、被告曾维彩、修萍立即归还欠原告中国邮政储蓄银行股份有限公司龙岩市永定区支行借款441，106.26元，并支付至2016年2月28日止欠利息5，672.61元，及从2016年2月29日起至还清之日止，按借款合同约定的年利率13.755％计算的逾期利息及罚息；3、被告曾维彩、修萍支付给原告中国邮政储蓄银行股份有限公司龙岩市永定区支行因本案诉讼用去的律师代理费1，200元；4、依法拍卖或变卖被告曾维彩、修萍所有的坐落于永定区的房地产（抵押物，）所得价款优先偿还被告曾维彩、修萍欠原告中国邮政储蓄银行股份有限公司龙岩市永定区支行的借款本息和律师代理费，符合法律的规定，应予支持。被告曾维彩、修萍经本院传票传唤，无正当理由，拒不到庭参加诉讼，也未提出答辩，视为自动放弃诉讼权利，本院依法进行缺席审理和判决。依照《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国物权法》第一百八十二条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、解除2014年3月8日原告中国邮政储蓄银行股份有限公司龙岩市永定区支行与被告曾维彩、修萍签订《个人额度借款合同》。
二、被告曾维彩、修萍于本判决生效后十日内归还欠原告中国邮政储蓄银行股份有限公司龙岩市永定区支行借款441，106.26元，并支付至2016年2月28日止欠利息5，672.61元，及从2016年2月29日起至还清之日止，按借款合同约定的年利率13.755％计算的逾期利息及罚息。
三、被告曾维彩、修萍于本判决生效后十日内支付给原告中国邮政储蓄银行股份有限公司龙岩市永定区支行因本案诉讼用去的律师代理费1，200元。
四、被告曾维彩、修萍未按本判决指定的期间履行上述第二、三款的还款义务，以被告曾维彩、修萍提供的坐落于永定区的房地产折价、拍卖或变卖所得价款优先偿还欠原告中国邮政储蓄银行股份有限公司龙岩市永定区支行的借款本息和律师代理费。
如果被告曾维彩、修萍未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行的债务利息。
本案受理费8，020元，适用简易程序减半收取4，010元，由被告曾维彩、修萍共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省龙岩市中级人民法院。
审 判 员 陈定森
二〇一六年四月二十一日
代理书记员 卢 芳
附注：主要法律条文及执行申请提示
《中华人民共和国合同法》
第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
《中华人民共和国物权法》
第一百八十二条以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。
抵押人未依照前款规定一并抵押的，未抵押的财产视为一并抵押。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》
第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。