重庆市大渡口区人民法院
民 事 判 决 书
(2016)渝0104民初3580号
原告：深圳平安投资担保有限公司，住所地深圳市福田区福华路星河发展中心17层1701B(B-1)B号，组织机构代码05513335-3。
法定代表人：秦斌，该公司总经理。
委托诉讼代理人：张瑜，重庆潜卫律师事务所律师，特别授权。
被告甘我忠，男，1968年8月2日出生，汉族，住重庆市大渡口区。
被告钱作琴，女，1969年2月21日出生，汉族，住重庆市大渡口区。
原告深圳平安投资担保有限公司（以下简称:平安担保公司）诉被告甘我忠、钱作琴追偿权纠纷一案，本院于2016年7月11日立案后，由审判员李成杨独任审理，后因被告下落不明，本案转为普通程序，组成合议庭公开开庭进行了审理。原告平安担保公司的委托诉讼代理人张瑜到庭参加诉讼，被告经本院公告送达开庭传票及起诉状副本，到期后未到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告平安担保公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告甘我忠、钱作琴共同支付原告代偿款1027378.89元及违约金（计算方式为以1027378.89元为基数，自2015年7月6日起，按日千分之二支付至付清为止）；2、判令原告对被告甘我忠、钱作琴抵押给原告的位于重庆市大渡口区春晖路街道阳光花园13-2-1号的房屋折价或拍卖、变卖后所得的价款在涉案债权范围内享有优先受偿权；3、本案的诉讼费由被告承担。事实和理由：被告甘我忠为上海陆家嘴金融资产交易市场股份有限公司网络平台“陆金所”上的注册会员。2014年9月20日，被告甘我忠与陆家嘴公司签订《“稳盈利-
安业贷”咨询服务协议》，由陆家嘴公司通过陆金所平台为被告甘我忠对外借款提供中介服务。随后，被告甘我忠通过陆金所平台获得向深圳平安普惠小额贷款有限公司（原名深圳市信安小额贷款有限责任公司，以下简称平安小贷公司）借款的资格。当月30日，被告甘我忠通过与出借人平安小贷公司签订《借款合同》的形式向平安小贷公司借款1000000元，借款期限为2014年10月10日起至2015年4月10日止。同日，被告甘我忠与原告签订《委托担保合同》、原告与出借人平安小贷公司签订《保证合同》，被告甘我忠委托原告为其上述借款项下的债务向出借人提供连带保证担保。同时，为保证原告利益，被告甘我忠、钱作琴夫妻将其共有的位于重庆市大渡口区春晖路街道阳光花园13-2-1号的房屋抵押给了原告。2014年10月10日，平安小贷公司通过陆金所平台向被告甘我忠支付了上述1000000元借款。上述借款到期后，因被告甘我忠逾期未归还借款本息，原告向平安小贷公司代偿资金款项本息共计1027378.89元。后经原告多次催收，被告未向原告支付代偿款。
被告未出庭答辩。
经审理查明，2014年9月30日，被告甘我忠与上海陆家嘴国际金融资产交易市场股份有限公司（以下简称陆家嘴公司）签订《“稳盈-
安业贷”咨询服务协议》，由陆家嘴公司通过陆金所平台为被告甘我忠对外借款提供中介服务。随后，被告甘我忠通过陆金所平台与深圳市信安小额贷款有限责任公司（2015年6月26日经批准更名为深圳平安普惠小额贷款有限公司，以下简称为平安小贷公司）签订借款合同。合同主要约定：由平安小贷公司向被告甘我忠发放借款1000000元，借款期限为2014年10月10日至2015年4月10日，借款用途为经营周转。借款利率为固定利率，年利率为8.2%，付息日为每月的10日，首个付息日为2014年11月10日，逾期偿还借款，应从逾期之日起按合同约定的借款利率的10%按日计收罚息。还款方式为每月付息，到期还本，还本日为借款到期日。借款人应按附件的还款计划表支付利息及偿还本金。附件之还款计划表为：2014年11月10日应还利息7061.11元，2014年12月10日，2015年1月10日、2月10日、3月10日、4月10日分别应还利息为6833.33元，到期日2015年4月10日应还本金1000000元。合同还约定，如一方违约，应承担违约责任和相关费用，包括但不限于登记费、诉讼费、仲裁费、财产保全费、交通费、律师费、执行费、评估费、拍卖费、保管费、过户费等。2014年9月30日，平安小贷公司与平安担保公司签订《保证合同》，合同主要约定，平安担保公司为甘我忠的上述借款及债务提供连带责任保证。同日，被告甘我忠与原告平安担保公司签订《委托担保合同》，合同主要约定，平安担保公司为甘我忠与平安小贷公司之间的上述借款履行提供连带责任保证担保。担保范围包括在前述借款共同项下应向出借人支付的借款本金、利息、罚息、违约金、实现债权的费用（包括但不限于催收费用、律师费用、诉讼费用、公证费用、执行费用等一切费用）以及其他到期应付的款项。保证期间为两年，自借款合同履行期间届满之日起算。甘我忠应向平安担保公司支付担保费15166.67元。合同还约定，甘我忠将其所有的位于重庆市大渡口区春晖路街道阳关花园13-2-1号房屋为上述担保提供反担保。担保人在履行保证责任后有权向甘我忠（包括其财产的继承人、受遗赠人）追偿以下款项，甘我忠应在保证人履行担保责任之日后三日内支付全部追偿款项。合同对违约责任亦进行了约定，在平安担保公司履行了保证责任后，甘我忠未按约定在三日内支付追偿款项，应自担保人履行担保责任之日起，以支付的追偿款项金额为基数，按每日千分之日二的标准向担保人支付迟延付款违约金。该委托担保合同签订当日，甘我忠与平安担保公司签订抵押合同，并取得抵押物共有人钱作琴的同意抵押之声明，将其夫妻共同财产位于重庆市大渡口区春晖路街道阳光花园13-2-1号房屋为委托保证合同项下之债务设定抵押担保，并于2014年10月8日办理抵押登记。
2014年10月10日，平安小贷公司通过陆金所网站向甘我忠支付借款1000000元，甘我忠在支付了陆金所中介费9100元和平安担保公司担保费15166.67元后，其账户实际进账975733.33元。借款发生后，甘我忠未按时偿还借款及利息，借款到期后，平安担保公司于2015年7月6日向借款人平安小贷公司代偿甘我忠之借款及利息共计1027378.89元，并履行完上述保证责任。
另查明，被告甘我忠与钱作琴于2003年4月8日登记结婚。上述借款发生在夫妻关系存续期间。
以上事实，有证明、“稳盈-
安业贷”咨询服务协议、借款合同、保证合同、委托担保合同、陆金所系统交易明细、同意变更名称的函、抵押合同、共有人声明书、重庆市房地产抵押合同、产权证、付款回单、履行保证责任证明书等证据载卷为凭，结合原告当庭陈述，经查证属实，足以认定。
本院认为，平安小贷公司与被告甘我忠签订的《借款合同》系双方当事人的真实意思表示，且内容合法有效，双方均应按合同约定履行各自的义务。平安小贷公司依照合同约定向被告甘我忠提供借款1000000元，被告甘我忠逾期未偿还本金及利息，原告依据保证合同向平安小贷公司履行了代偿义务，共向平安小贷公司代偿被告甘我忠借款本金及利息、罚息合计1027378.89元，按照委托担保合同约定，原告履行保证责任后，有权向债务人即被告甘我忠追偿。追偿范围包括被告甘我忠借款的本金及其产生的利息及罚息和为追偿所发生的一切费用，现原告请求判令被告甘我忠偿还代偿款1027378.89元的诉讼请求，符合合同约定及法律规定，本院予以支持。此外，委托担保合同约定，原告代为偿还借款及利息后，甘我忠应当及时支付其代偿款项，否则应当承担违约责任，原告主张以代偿款为基数，按日千分之二向原告承担违约金。但其约定明显过分高于实际损失，本院依法进行调整，支持违约金自2015年7月7日起，以代偿款1027378.89元为基数，按照中国人民银行同期贷款利率的四倍计算。本案中，原告为甘我忠向平安小贷公司之借款提供保证时，甘我忠及钱作琴以共同财产位于重庆市大渡口区春晖路街道阳光花园13-2-1号房屋提供抵押担保并办理抵押登记，该合同真实、合法、有效，依法受法律保护，甘我忠未按期偿还代偿款，应当承担相应的违约责任，故对原告主张被告对设定有抵押权之上述房屋享有折价或拍卖、变卖后所得价款在涉案债权范围内享有优先受偿权之诉请，本院予以支持。甘我忠之上述借款发生在与钱作琴婚姻关系存续期间，该借款用于经营周转，故该债务属于夫妻共同债务，应当由二人共同偿还，故对原告主张钱作琴共同偿还代偿款的诉请，本院予以支持。二被告经本院公告送达开庭传票及起诉状副本，到期未到庭，应承担缺席审理的法律后果。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百一十四条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十条、第三十三条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第三十九条第一款、第一百三十四条第一款、第一百四十四条、《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（二）》第二十四条之规定，判决如下：
一、被告甘我忠、钱作琴于本判决生效之日起三日内共同支付原告深圳平安投资担保有限公司代偿款1027378.89元，并以1027378.89元为基数，自2015年7月7日起按中国人民银行同期贷款利率的四倍向原告支付违约金至付清之日止；
二、原告深圳平安投资担保有限公司对登记在被告甘我忠、钱作琴名下的位于重庆市大渡口区春晖路街道阳光花园13-2-1号的房屋折价或拍卖、变卖后所得的价款在上述债权范围内享有优先受偿权；
三、驳回原告深圳平安投资担保有限公司的其他诉讼请求。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费14046元，公告费800元。合计14846元（原告已垫付），由被告甘我忠、钱作琴共同负担（该款由二被告支付上述款项时径付原告）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第五中级人民法院。
本判决内容生效后，权利人可以向人民法院申请强制执行。申请执行的期限为二年，该期限从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。
审 判 长 李成杨
人民陪审员 徐明政
人民陪审员 何昭荣
二〇一七年二月六日
书 记 员 徐 潞