浙江省嘉兴市南湖区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）嘉南商初字第552号
原告：盛百兴，）南小圩11号。
委托代理人：汤潍丞，浙江万宝律师事务所律师。
委托代理人：王浩斌，嘉兴市天安法律服务所法律工作者。
被告：石树森。
被告：邹双。
被告：王春艳。
被告：嘉兴市聚豪装饰工程有限公司。住所地：浙江省嘉兴市南湖区余新镇曹庄工业二区*幢1车间。
法定代表人：周静。
原告盛百兴因与被告石树森、邹双、王春艳、嘉兴市聚豪装饰工程有限公司（以下简称聚豪公司）民间借贷纠纷一案，向本院提起诉讼，本院于2015年4月27日立案受理后，因四被告下落不明采用公告送达，并依法组成合议庭于2015年11月9日公开开庭进行了审理。原告委托代理人汤潍丞到庭参加诉讼，四被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告盛百兴起诉称，2014年9月29日，被告石树森、邹双向原告借款850000元，以被告邹双所有的嘉兴市江南太阳城8幢401室作公证抵押，同时作出《非唯一住处声明》：邹庆生所有的嘉兴市江南太阳城32幢1602室为被告石树森、邹双另有的住所。并由王春艳、聚豪公司作为借款合同的连带责任担保人，担保期限两年。借款合同约定借款利息按银行同期贷款利率的四倍计算，借款期限为2014年9月29日至2014年10月28日，如逾期未还按每日1%计算违约金。原告依约转账500000元、350000元至被告邹双工商银行卡。借款期满后，被告未依约偿还借款本息，遂双方协商解除嘉兴市江南太阳城8幢401室的他项权登记，由被告邹双以该套房屋向银行贷款归还本案借款。房屋他项权解除后，被告邹双并未向银行贷款，与被告石树森返还老家后拒绝履行还款义务；两保证人也未承担保证责任。故原告诉请判令：一、被告石树森、邹双共同偿还借款本金850000元、利息112800元（按同期银行贷款利率5.85%的四倍，自2014年9月30日暂计算至2015年4月24日，应计算至实际还款日）；二、被告石树森、邹双支付原告违约金30090元（以本金850000元为基数，按每日万分之二，自2014年10月29日暂计算至2015年4月24日，实际计算至归还之日止）；三、被告石树森、邹双承担原告为实现债权支付的代理费56644元；四、被告王春艳、聚豪公司对被告石树森、邹双的债务承担连带清偿责任；五、本案诉讼费由四被告承担。庭审中原告撤回第二项诉讼请求。
被告石树森庭后补充答辩称，实际收到借款810000元，之后支付过几次利息，分别为2014年9月28日支付盛百兴20000元，2014年11月28日根据盛百兴的指示支付杨春宝20000元，2015年2月17日支付丁小明20000元。担保人武贵文亦支付过丁小明共计40000元。
被告邹双、王春艳、聚豪公司均未作答辩。
针对自己的主张，原告向本院提供了下列证据：
1．借款借条一份，证明被告石树森、邹双向原告借款并由被告王春艳、聚豪公司提供连带责任担保的事实，借条约定了借款金额、借款期限、利息等。
2.汇款凭证、中国工商银行信息一组，证明案外人丁小明分别于2014年9月29日、2014年9月30日代原告向被告邹双转账500000元、310000元，共计转账810000元。
3、代付款证明书，证明本案中上述借款系由案外人丁小明代原告支付。
4.委托代理协议书、发票、律师费收费标准，证明原告为实现债权支付律师代理费56644元。
被告石树森经庭后补充质证，对证据1、2、3均无异议，对证据4不予认可。
针对自己的抗辩，被告石树森向本院提供了短信截图一份及银行转账记录两份，证明其于2014年10月29日支付盛百兴20000元利息，被告邹双于2014年11月28日根据盛百兴的指示支付杨春宝20000元利息。
原告经质证，对该组证据无异议，款项确已收到。
被告邹双、王春艳、聚豪公司均未到庭质证，也未提供证据。
本院认证如下：原告提供的证据1、2、3均系原件且能相互印证，符合证据形式要件，被告石树森质证无异议，被告邹双、王春艳、聚豪公司未到庭质证，视为放弃一审质证权，故本院对上述证据均予以认定。证据4系原件，符合证据形式要件，故本院予以认定。对被告石树森提供的证据，原告质证无异议，故本院对该证据予以认定。
本院经审理，认定案件事实如下：
原告与四被告于2014年9月29日签订借款借条一份，约定：今有石树森、邹双因生意需要，向盛百兴借到850000元，利息按银行同期贷款利率的四倍计算，归还日期为2014年10月28日；逾期未能归还，则由借款人承担本金每天1%违约金，并承担由此产生的诉讼费、律师代理费；该借款经借款人签字后，即视为该笔借款已经收取；该借款由担保人提供连带责任担保，担保期限自借款当天起，至借款约定归还之日起两年（借款全部归还后即解除担保责任）；诉讼管辖权为嘉兴市南湖区人民法院管辖受理等。被告王春艳、聚豪公司在无限连带担保人处签名及加盖公章。借款借条并注明邹双卡号为62×××23（工商银行）。2014年9月29日、9月30日，案外人丁小明分别代原告向邹双的上述账号转账500000元、310000元，合计810000元。庭审中原告陈述另外40000元系于签订借款借条当日在丁小明的办公室内由原告现金交付借款人。案外人丁小明于本院就借款交付情况向其核实时陈述，剩余借款40000元系由其现金交付邹双。借款发生后，被告石树森于2014年10月29日支付原告利息20000元，被告邹双于2014年11月28日根据原告指示向杨春宝支付利息20000元。但被告石树森、邹双未按期归还全部借款本金及利息，保证人也未承担相应的保证责任，故原告诉至本院。
另查明，原告曾与被告石树森、邹双约定以邹双所有的位于嘉兴市江南太阳城8幢401室及4幢车库14室的房产为上述借款提供抵押担保，并于2014年9月28日向嘉兴市住房保障局申请办理抵押登记，于2014年10月8日办妥抵押登记并发放他项权证，担保债权数额为850000元。该房屋抵押登记于2014年11月18日注销。另，原告为实现债权支出律师代理费56644元。
本院认为，本案系因民间借贷引起的纠纷，原告提供借款借条证实其与被告石树森、邹双之间存在借贷合意，并提供汇款凭证等证实已由案外人丁小明代其交付借款本金810000元；但原告在庭审中陈述剩余40000元系其现金交付借款人，与案外人丁小明就借款交付情况所作陈述矛盾，且此种交付形式明显有违常理，故本院认定原告实际交付借款本金数额为810000元。现被告石树森、邹双未按期归还借款，原告有权要求其归还借款本金810000元并按照借款借条约定支付相应的利息、实现债权的律师费用。关于借款利息，按中国人民银行同期同档次贷款基准利率的四倍，自2014年9月30日暂计至2015年12月10日为218875元，扣除已支付的利息40000元，为178875元，此后计算至实际清偿之日止。原告主张的律师代理费用过高，本院调整为按浙江省律师服务收费标准各档取低限计算，确定为由被告石树森、邹双承担45716元。《中华人民共和国物权法》第一百七十六条规定，被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权。本案中被告邹双以其所有的位于嘉兴市江南太阳城8幢401室及4幢车库14室的房产为上述借款提供抵押担保，被告王春艳、聚豪公司提供连带责任保证。但原告在借款到期后并未及时行使担保物权，却于2014年11月18日注销了房屋抵押登记，其未提供证据证明解除房屋抵押担保已经两保证人同意且保证人明确表示仍愿就借款全额承担保证责任，故应视为原告放弃全部物的担保。因本案房屋抵押担保债权数额为850000元，故被告王春艳、聚豪公司在上述原告放弃的权利范围内减轻保证责任。诉讼中，四被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭应诉，视为放弃一审抗辩权利，应自行承担由此带来的法律后果，本院依法可以缺席判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、第二百一十条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国担保法﹥若干问题的解释》第三十八条第三款和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告石树森、邹双于本判决生效之日起七日内归还原告盛百兴借款本金810000元并支付相应的利息（截至2015年12月10日为178875元，此后以810000元为基数，按中国人民银行同期同档次贷款基准利率的四倍计算至实际清偿之日止）；
二、被告石树森、邹双于本判决生效之日起七日内赔偿原告盛百兴实现债权的律师代理费45716元；
三、被告王春艳、嘉兴市聚豪装饰工程有限公司对上述第一、二项债务总和超过850000元部分承担连带清偿责任。保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿；
四、驳回原告其他诉讼请求。
如未按上述期限履行给付金钱义务，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费14246元，由原告负担203元，由四被告共同负担14043元；财产保全申请费5000元，由原告负担72元，由四被告共同负担4928元，均于本判决生效之日起七日内交纳。公告费560元，由四被告共同负担，于本判决生效之日起七日内直接支付原告。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省嘉兴市中级人民法院。
审 判 长 高铁鹰
代理审判员 朱 梅
人民陪审员 段菊萍
二〇一五年十二月十一日
书 记 员 费一萍