四川省中江县人民法院
民 事 判 决 书
(2016)川0623民初1500号
原告:中江县农村信用合作联社。
法定代表人:邱述源。
委托诉讼代理人：胡琪。
委托诉讼代理人：何韵。
被告：谢晓鹏。
被告：刘云美。
原告中江县农村信用合作联社（以下简称“中江信用联社”）与被告谢晓鹏、刘云美借款合同纠纷一案，本院于2016年6月12日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人胡琪、何韵、被告谢晓鹏同时作为被告刘云美的委托诉讼代理人到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告中江信用联社向本院提出诉讼请求：1、被告谢晓鹏、刘云美共同偿还原告贷款本金50000.00元及至贷款结清之日利息、罚息，品跌已扣利息3277.44元；2、原告有权对抵押物处置价款优先受偿；3、本案诉讼费由被告负担。诉讼过程中，原告明确应品迭已扣利息2845.44元。
事实和理由：2009年1月21日，被告谢晓鹏在原告营业部借款50000.00元，借款用途为养鱼，执行月利率8.19‰，结算方式采用按季结息。借款到期日为2010年1月20日。借款逾期的罚息利息为合同利率上浮30%。二被告用位于中江县凯江镇御马街17号的房地产作抵押，并办理了抵押登记。2010年1月12日，被告向原告申请贷款展期，经原告同意后借款展期至2011年1月19日，利率执行月利率8.34‰，其他约定按原合同执行。现贷款已到期，被告未归还原告贷款本金，利息结至2011年1月19日。被告刘云美系被告谢晓鹏的妻子，在夫妻关系存续期间所产生的夫妻共同债务，被告刘云美应承担共同还款的责任。
被告谢晓鹏辩称，原告诉称借款50000.00元的情况属实，并办理了抵押登记，利息结付至2010年9月20日，展期至2011年1月19日。但原告告对该笔借款的诉讼时效于2013年1月19日已过，已丧失胜诉权。原告的工作人员只在诉讼时效已过的2014年底向被告催收过。因诉讼时效期间已届满，原告享有的主债权及抵押权均不再受法律保护。故请求驳回原告的诉讼请求。
被告刘云美辩称，原告诉称借款50000.00元的情况属实，并办理了抵押登记，利息结付至2010年9月20日，展期至2011年1月19日。但原告对该笔借款的诉讼时效于2013年1月19日已过，已丧失胜诉权。原告的工作人员只在诉讼时效已过的2014年底向被告催收过。因诉讼时效期间已届满，原告享有的主债权及抵押权均不再受法律保护故请求驳回原告的诉讼请求。。
本院经审理认定事实如下：
对于当事人双方没有争议的事实，本院予以确认。对于当事人有争议的事实认定如下：1、对于案涉借款的结付时间的确定问题，原告提交了《历史交易流水》证明被告谢晓鹏将利息结付至2011年1月19日，应认定被告将利息结付至2011年1月19日。2、对于案涉借款诉讼时效确定的问题。2011年12月22日，被告谢晓鹏在原告送达的贷款对账催收工作表上签字。2013年10月28日，原告向中江县凯江镇人民调解委员会申请对被告谢晓鹏案涉借款纠纷进行调解。同日，中江县凯江镇人民调解委员会受理了原告的申请。2015年10月21日，原告再次向中江县凯江镇人民调解委员会申请对被告谢晓鹏案涉借款纠纷进行调解。同日，中江县凯江镇人民调解委员会对原告的申请作出不予受理的通知。故案涉借款的诉讼时效分别从2011年12月22日、2013年10月28日、2015年10月21日起中断。
2009年1月15日，被告谢晓鹏与原告签订《最高额抵押合同》，主要约定：被告谢晓鹏愿意用其位于凯江镇御马街17号1幢6楼211号的房屋【国有土地使用权证号：江国用（2000城）字第公112号、房屋所有权证号：中江房权证字第F010**号】为案涉借款提供抵押担保，最高贷款余额50000.00元，抵押担保的范围包括借款本金、利息和实现债权的费用。2009年1月15日，原告取得了案涉抵押财产的他项权证书【江他项（2009）第8809号、中江房东片他字第（09）06号】，权利价值50000.00元。
本院认为，原告中江信用联社与被告谢晓鹏签订的《个人借款合同》、《最高额抵押合同》系双方当事人的真实意思表示，不违反国家法律、行政法规的强制性规定，属有效合同，双方当事人均应按照合同约定全面履行各自的义务。被告谢晓鹏辩称，原告最后一次催收是于2011年12月22日向其送达贷款对账催收工作表，被告在其上签字予以确认，原告对该笔借款的诉讼时效期间于2013年12月22日已届满，原告就该笔借款享有的债权及抵押权均不受法律保护。本院认为，只要权利人向相关部门提出保护民事权利的请求，诉讼时效便从提出请求之日起中断，而不论相关部门的后续处理情况。原告分别于2013年10月28日、2015年10月21日向中江县凯江镇人民调解委员会提出就案涉借款进行调解的申请，故诉讼时效分别于2013年10月28日、2015年10月21日起中断。对被告谢晓鹏提出的诉讼时效抗辩，本院不予支持。原告依约向被告谢晓鹏提供了借款50000.00元，被告谢晓鹏除将借款的利息均结付至2011年1月19日，此后原告从被告的关联账户中扣收利息2845.44元外，被告谢晓鹏未再按约定如数向原告偿还借款本息，构成违约。被告谢晓鹏应当承担偿还原告借款本金50000.00元及利息，并从合同约定承担给付罚息的违约责任。原告与被告谢晓鹏在合同中约定借款期限为2009年1月21日至2010年1月20日，后双方协商将借款展期至2011年1月19日，展期后的借款月利率为8.34‰，被告将利息结付至2011年1月19日，贷款逾期的罚息利率为贷款利率的30%即2.502‰（8.34‰×30%）。原告诉请被告谢晓鹏立即偿还贷款本金50000.00元、利息及罚息（利息应以本金50000.00元为基数按合同约定月利率8.34‰从2011年1月20日计至贷款付清之日止、罚息以本金50000.00元为基数按合同约定月利率8.34‰的30%即2.502‰（8.34‰×30%）从2011年1月20日计至贷款付清之日止，品迭2845.44元。），符合合同约定及法律规定，本院予以确认。
被告谢晓鹏、刘云美系夫妻关系，被告谢晓鹏虽是以个人名义与原告签订借款合同，但该债务形成于其夫妻关系存续期间，故以被告谢晓鹏个人名义的举债应当按夫妻共同债务处理，被告刘云美应当承担共同偿还的义务。
被告谢晓鹏用自有房产向原告设定了抵押担保，并办理了抵押登记，现被告谢晓鹏未按合同约定履行债务，原告对被告应偿还的借款本金50000.00元以及利息、罚息在被告谢晓鹏提供抵押的房屋价值50000.00元范围内享有优先受偿权。
综上所述，被告谢晓鹏、刘云美应共同偿还原告借款本金50000.00元及利息、罚息，原告对被告谢晓鹏提供抵押物的处置价款享有优先受偿权。
据此，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条第一款、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十三、《中华人民共和国婚姻法》第十九条第三款、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)》第二十四条、《最高人民法院关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定》第十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条、最高人民法院《关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第九十条之规定，判决如下：
被告谢晓鹏、刘云美于本判决生效后十日内偿还原告中江县农村信用合作联社的借款50000.00元及利息、罚息。
利息计算方法为：以本金50000.00元为基数，从2011年1月20日始计算至本判决确定的本金给付之日止，以合同约定的月利率8.34‰为标准进行计算。品迭已付利息2845.44元。
罚息计算方法为：以本金50000.00元为基数，从2011年1月20日始计算至本判决确定的本金给付之日止，以合同约定的月利率8.34‰的30%即2.502‰（8.34‰×30%）为标准进行计算。
若未按本判决确定的给付之日给付本金，上述利息、罚息计算至本金付清之日止。
二、原告中江县农村信用合作联社对上述第一项款项在被告谢晓鹏提供抵押的房屋价值50000.00元范围内享有优先受偿权。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费525.00元，由被告谢晓鹏、刘云美负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省德阳市中级人民法院。
代理审判员 赖 文
二〇一六年八月三十一日
书 记 员 李瑞雪