温州市龙湾区人民法院
民 事 判 决 书
（2013）温龙商初字第879号
原告：中国民生银行股份有限公司温州龙湾支行。
负责人：张邦业。
委托代理人（特别授权代理）：胡丹夷。
被告：浙江丹妮夫眼镜有限公司。
法定代表人：陈玉林。
委托代理人（特别授权代理）：汤武昌。
被告：金宁华。
被告：温州百好纱线有限公司。
法定代表人：李疆。
被告：致富集团有限公司。
法定代表人：周立康。
被告：陈玉林。
被告：洪新海。
被告：蔡少燕。
被告：陈玉演。
被告：周立康。
被告：周建平。
被告：李疆。
原告中国民生银行股份有限公司温州龙湾支行与被告浙江丹妮夫眼镜有限公司、金宁华、温州百好纱线有限公司、致富集团有限公司、陈玉林、洪新海、蔡少燕、陈玉演、周立康、周建平、李疆金融借款合同纠纷一案，于2013年5月10日向本院起诉，本院于同日受理后，依法适用普通程序组成合议庭，于2013年10月28日公开开庭进行了审理。原告中国民生银行股份有限公司温州龙湾支行（以下简称“民生银行龙湾支行”）委托代理人胡丹夷、被告浙江丹妮夫眼镜有限公司委托代理人汤武昌参加诉讼，被告金宁华、温州百好纱线有限公司、致富集团有限公司、陈玉林、洪新海、蔡少燕、陈玉演、周立康、周建平、李疆经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告诉称：被告浙江丹妮夫眼镜有限公司因经营需要向原告申请金融借款，2011年9月19日，原告与被告浙江丹妮夫眼镜有限公司签订了编号为公授信字第99282011281712号《中小企业金融服务合同》，合同约定：被告浙江丹妮夫眼镜有限公司于2011年9月19日至2012年9月19日间可向原告申请的授信额度为人民币1600万元；本授信额度可用于流动资金贷款、开立银行承兑汇票、商业汇票贴现等。
为保证合同履行，同日，原告与被告金宁华签订了编号为个高抵字第99282011271341号《最高额抵押合同》，合同约定：被告金宁华以其单独所有的温州市瓯海区瞿溪镇雄岙村云溪山庄27幢房屋（房屋产权证号：温房权证瓯海区字第××号）作为抵押物，为被告浙江丹妮夫眼镜有限公司与原告在《中小企业金融服务合同》项下的债务提供抵押担保；所担保的最高债权额（即本金余额最高限额）为1430万元；所担保的主债权的发生期间自2011年9月15日至2014年6月14日。合同签订后，原告与被告金宁华就抵押房产办理了相应的抵押登记手续。
为保证合同履行，同日，原告与被告温州百好纱线有限公司签订了编号为公高保字第99282011281707号《最高额保证合同》，合同约定：被告温州百好纱线有限公司为被告浙江丹妮夫眼镜有限公司与原告《中小企业金融服务合同》项下的债务承担连带担保责任；所担保的最高债权额（即本金余额最高限额）为1000万元；被担保的主债权的发生期间为2011年9月19日至2012年9月19日；保证方式为连带责任保证。
为保证合同履行，同日，原告与被告致富集团有限公司签订了编号为公高保字第99282011281707-1号《最高额保证合同》，合同约定：被告致富集团有限公司为被告浙江丹妮夫眼镜有限公司与原告《中小企业金融服务合同》项下的债务承担连带担保责任；所担保的最高债权额（即本金余额最高限额）为1600万元；被担保的主债权的发生期间为2011年9月19日至2012年9月19日；保证方式为连带责任保证。
为保证合同履行，同日，原告与被告陈玉林签订了编号为个高保字第99282011281705号《最高额保证合同》，合同约定：被告陈玉林为被告浙江丹妮夫眼镜有限公司与原告《中小企业金融服务合同》项下的债务承担连带担保责任；所担保的最高债权额（即本金余额最高限额）为1600万元；被担保的主债权的发生期间为2011年9月19日至2012年9月19日；保证方式为连带责任保证。
为保证合同履行，同日，原告与被告洪新海、蔡少燕签订了编号为个高保字第99282011281705-5号《最高额保证合同》，合同约定：被告洪新海、蔡少燕为被告浙江丹妮夫眼镜有限公司与原告《中小企业金融服务合同》项下的债务承担连带担保责任；所担保的最高债权额（即本金余额最高限额）为1600万元；被担保的主债权的发生期间为2011年9月19日至2012年9月19日；保证方式为连带责任保证。
为保证合同履行，同日，原告与被告陈玉演签订了编号为个高保字第99282011281705-1号《最高额保证合同》，合同约定：被告陈玉演为被告浙江丹妮夫眼镜有限公司与原告《中小企业金融服务合同》项下的债务承担连带担保责任；所担保的最高债权额（即本金余额最高限额）为1600万元；被担保的主债权的发生期间为2011年9月19日至2012年9月19日；保证方式为连带责任保证。
为保证合同履行，同日，原告与被告周立康、周建平签订了编号为个高保字第99282011281705-2号《最高额保证合同》，合同约定：被告周立康、周建平为被告浙江丹妮夫眼镜有限公司与原告《中小企业金融服务合同》项下的债务承担连带担保责任；所担保的最高债权额（即本金余额最高限额）为1600万元；被担保的主债权的发生期间为2011年9月19日至2012年9月19日；保证方式为连带责任保证。
为保证合同履行，同日，原告与被告李疆签订了编号为个高保字第99282011274329号《最高额保证合同》，合同约定：被告李疆为被告浙江丹妮夫眼镜有限公司与原告《中小企业金融服务合同》项下的债务承担连带担保责任；所担保的最高债权额（即本金余额最高限额）为1600万元；被担保的主债权的发生期间为2011年9月19日至2012年9月19日；保证方式为连带责任保证。
2012年4月24日，被告浙江丹妮夫眼镜有限公司根据《中小企业金融服务合同》的约定向原告申请借款人民币700万元，并在《单位借款凭证》载明：借款期限自2012年4月24日至2013年3月18日，借款利率执行年利率8.528%，利随本清，到期一次性归还本金。同日，原告依约向被告浙江丹妮夫眼镜有限公司支付借款人民币700万元。
2012年6月27日，被告浙江丹妮夫眼镜有限公司根据《中小企业金融服务合同》的约定向原告申请借款人民币900万元，并在《单位借款凭证》载明：借款期限自2012年6月27日至2013年3月18日，借款利率执行年利率8.203%，结息方式为利随本清，到期一次性归还本金。同日，原告依约向被告浙江丹妮夫眼镜有限公司支付借款人民币900万元。
现本案借款已到期，借款人及保证人均未按期还款。原告故起诉，请求判令：1、被告浙江丹妮夫眼镜有限公司立即偿还原告借款人民币本金人民币1600万元及利息520274.96元、复利507.27元、逾期利息（逾期利息为本金1600万元加尚未支付的利息52074.96元之和1652074.96元为基数，按年利率11.7%自2013年3月19日计算至实际履行之日止）；2、确认原告与被告金宁华签订的编号为个高抵字第99282011281709号《最高额抵押合同》合法有效。被告浙江丹妮夫眼镜有限公司如未履行上述付款义务，立即拍卖、变卖被告金宁华所有的坐落于温州市瓯海区瞿溪镇雄岙村云溪山庄27幢房屋（房产权证号：温房权证瓯海区字第××号），所得价款由原告优先受偿；3、被告温州百好纱线有限公司、致富集团有限公司、陈玉林、洪新海、蔡少燕、陈玉演、周立康、周建平、李疆对上述债务承担连带清偿责任。4、本案诉讼费由被告方承担。
原告在本院指定的举证期限内提供了如下证据：
1、原告营业执照、组织机构代码证、金融许可证，证明原告方主体资格；
2、被告营业执照、组织机构代码、身份证复印件，证明被告诉讼主体资格；
3、《中小企业金融服务合同》、股东会决议、股东会会签字样本，证明被告浙江丹妮夫眼镜有限公司原告借款合同关系及因经营需要向申请金融借款的事实；
4、《最高额抵押合同》、房产证、他项权证，被告金宁华与原告抵押合同关系及抵押房产权属、设立抵押权的事实；
5、编号为公高保字第99282011281707号《最高额保证合同》、股东会决议、股东会会签字样本，证明被告温州百好纱线有限公司与原告最高额保证合同关系；
6、编号为公高保字第99282011281707-1号《最高额保证合同》、股东会决议、股东会会签字样本，证明被告致富集团有限公司与原告最高额保证合同关系；
7、编号为公高保字第99282011281705号《最高额保证合同》，证明被告陈玉林与原告最高额保证合同关系；
8、编号为公高保字第99282011281705-5号《最高额保证合同》，证明被告洪新海、蔡少燕与原告最高额保证合同关系；
9、编号为公高保字第99282011281705-1号《最高额保证合同》，证明被告陈玉演与原告最高额保证合同关系；
10、公高保字第99282011281705-2号《最高额保证合同》，证明被告周立康、周建平与原告最高额保证合同关系；
11、提款／支付申请书、单位借款凭证，证明被告浙江丹妮夫眼镜有限公司根据《中小企业金融服务合同》的约定向原告借款，原告按约将借款支付给被告浙江丹妮夫眼镜有限公司的事实；
12、银行对账单、利息计算清单，证明被告浙江丹妮夫眼镜有限公司欠款明细；
13、原告补充提供：编号为公高保字第99282011274329号《最高额保证合同》，证明被告周立康、周建平与原告最高额保证合同关系。
被告浙江丹妮夫眼镜有限公司答辩称：借款事实确实无归还，对于借款的事实的真实性、合法性、关联性并无异议。但因资金链断裂，导致暂时无法还款，借款利息和罚息计算过高。
被告金宁华、温州百好纱线有限公司、致富集团有限公司、陈玉林、洪新海、蔡少燕、陈玉演、周立康、周建平、李疆未作答辩，也没有提供证据，亦未参加本院庭审。
原告提供的证据，经庭审出示质证。被告浙江丹妮夫眼镜有限公司质证意见为：对证据1-3项均无异议；对证据4的金宁华签订的《最高额抵押合同》及房产证、他项权证房产证合法性有异议，评估价值1000万元低于房贷价款1400万元不符合《担保法》规定，担保金额应该不得高于抵押物的评估价款；对证据5的编号为公高保字第99282011281707号《最高额保证合同》真实性、关联性没有异议，但对于合法性存有异议；对证据12的银行对账单、利息计算清单证明的欠款数额及利息有异议；对于其他证据的真实性、合法性、关联性均无异议。被告金宁华、温州百好纱线有限公司、致富集团有限公司、陈玉林、洪新海、蔡少燕、陈玉演、周立康、周建平、李疆经本院依法传唤，无正当理由拒不到庭，依法视为放弃抗辩与质证的权利。本院经审查认为，原告提供的证据4《最高额抵押合同》及证据5的《最高额保证合同》系双方自愿协商一致，且符合法律规定，内容真实合法，本院予以确认。综上，原告提供的证据均真实合法，与本案有关联性，本院予以采纳。
经审查，本院认定事实与原告起诉的陈述一致。
另查明：被告于2013年3月25日偿还借款本金为700万元的借款本金480638.17元及支付全部借款期限内的利息543896.89元、复利0.69元、530.3元、715.94元，并已经分别支付6825元、9100元用以支付借款本金为700万元的借款计算至2013年3月25日止的全部利息15385元。被告浙江丹妮夫眼镜有限公司于2013年3月18日支付借款本金为人民币900万元的借款利息21103.43元，于2013年3月21日借款本金为人民币900万元的借款利息19.61元及复利0.02元，现被告浙江丹妮夫眼镜有限公司尚欠借款本金为人民币900万元的借款利息为520274.96元。此后，上述两笔借款本金及利息均未偿付。现被告浙江丹妮夫眼镜有限公司尚欠原告借款本金分别为人民币6519361.83元与人民币900万元。
本院认为，原告与各被告分别签订的《中小企业金融服务合同》及借款凭证、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》，均系各方当事人的真实意思表示，且未违反法律、行政法规的强制性规定，应认定合法有效，各方均应按约履行。现借款期限均已届满，被告浙江丹妮夫眼镜有限公司未偿还借款本金人民币尚欠原告借款本金合计人民币15519361.83元，事实清楚，证据充分。现原告起诉要求被告浙江丹妮夫眼镜有限公司清偿尚欠原告的借款本金及利息、逾期罚息，符合双方约定及法律规定，本院予以支持。至于原告要求被告支付复利的申请，虽然合同约定了复利，缺乏依据。
被告金宁华自愿以其单独所有的坐落于温州市瓯海区瞿溪镇雄岙村云溪山庄27幢房产（房产权证号：温房权证瓯海区字第××号）作为抵押财产为原告与浙江丹妮夫眼镜有限公司在担保期间内产生的债权债务提供最高额抵押担保，并办理了抵押登记手续，原告的抵押权依法成立，有权对上述抵押物折价或者以拍卖、变卖所得价款分别在最高限额人民币1430万元范围内优先受偿。承担抵押担保责任后，有权向被告浙江丹妮夫眼镜有限公司追偿。
被告温州百好纱线有限公司、致富集团有限公司、陈玉林、洪新海、蔡少燕、陈玉演、周立康、周建平、李疆分别与原告签订《最高额保证合同》，自愿为浙江丹妮夫眼镜有限公司与原告在约定担保期间内发生的债务提供连带责任保证，应分别在相应的最高额担保范围内依法承担连带偿还责任，承担保证责任后，有权向被告浙江丹妮夫眼镜有限公司追偿。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第二百零三条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告浙江丹妮夫眼镜有限公司在本判决生效之日起十日内偿还原告中国民生银行股份有限公司温州龙湾支行借款本金人民币6519361.83元，并支付逾期利息（自2013年3月25日起按年利率11.7%计算至本判决确定的履行之日止）；
二、被告浙江丹妮夫眼镜有限公司在本判决生效之日起十日内偿还原告中国民生银行股份有限公司温州龙湾支行借款本金人民币900万元，并支付利息520274.96元、复利（以利息520274.96元为基数，自2013年3月19日起按年利率11.7%计算至本判决确定的履行之日止）、逾期利息（自2013年3月19日起按年利率11.7%计算至本判决确定的履行之日止）；
三、如被告浙江丹妮夫眼镜有限公司未履行上述第一、二项确定的债务，原告中国民生银行股份有限公司温州龙湾支行对金宁华单独所有的坐落于温州市瓯海区瞿溪镇雄岙村云溪山庄27幢房产（房产权证号：温房权证瓯海区字第02225**号）的折价或者拍卖、变卖所得款项享有优先受偿权（包括双方签订的编号为个高抵字第99282011271341号《最高额抵押合同》项下含本案在内的所有抵押债务，以最高额人民币1430万元为限）。被告金宁华承担抵押担保责任后，有权向被告浙江丹妮夫眼镜有限公司追偿；
四、被告温州百好纱线有限公司对上述第一、二项确定的债务承担连带偿还责任（包括双方签订的编号为公高保字第99282011281707号《最高额保证合同》项下含本案在内的提供连带责任保证的所有债务，以最高额人民币1000万元为限）。被告温州百好纱线有限公司承担连带偿还责任后，有权向被告浙江丹妮夫眼镜有限公司追偿；
五、被告致富集团有限公司、陈玉林、洪新海、蔡少燕、陈玉演、周立康、周建平、李疆对上述第一、二项确定的债务分别承担连带偿还责任（包括各自签订的编号分别为公高保字第99282011281707-1、99282011281705、99282011281705-5、99282011281705-1、99282011281705-2、99282011274329号《最高额保证合同》项下含本案在内的提供连带责任保证的所有债务，均以最高额人民币1600万元为限）。被告致富集团有限公司、陈玉林、洪新海、蔡少燕、陈玉演、周立康、周建平、李疆承担连带偿还责任后，有权向被告浙江丹妮夫眼镜有限公司追偿；
六、驳回原告中国民生银行股份有限公司温州龙湾支行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费120925元，由被告浙江丹妮夫眼镜有限公司负担，被告温州百好纱线有限公司、致富集团有限公司、陈玉林、洪新海、蔡少燕、陈玉演、周立康、周建平、李疆承担连带责任。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于温州市中级人民法院［在递交上诉状之日起七日内预缴上诉案件受理费120925元（具体金额由温州市中级人民法院确定，多余部分以后退还），款汇温州市中级人民法院，温州市财政局非税收入结算户，开户行：农业银行温州市分行，账号：19×××13。逾期按自动撤回上诉处理］。
审 判 长 诸朝臻
人民陪审员 张洁嫚
人民陪审员 高和燕
二〇一四年三月三日
书 记 员 李渝枋