广东省东莞市第一人民法院
民 事 判 决 书
(2017)粤1971民初1599号
原告：梁秀琼，女，1969年3月10日出生，汉族，住广东省东莞市。
委托诉讼代理人：谭立军，广东雄爵律师事务所律师。
委托诉讼代理人：莫文战，广东雄爵律师事务所实习律师。
被告：黄泽云，男，1973年3月28日出生，汉族，住山东省胶州市。
原告梁秀琼被告黄泽云民间借贷纠纷一案，本院于2017年1月10日立案受理后，依法适用简易程序审理，于2017年3月15日公开开庭进行了审理。原告梁秀琼的委托诉讼代理人谭立军、莫文战到庭参加诉讼，被告黄泽云经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告梁秀琼诉称，2014年10月23日，原告与被告签订《借款协议》，约定被告黄泽云向原告借款￥300000元用于购买山东省胶州市半岛蓝湾小区11栋1单位102号楼房，借款期限从2014年10月23日起至2016年10月23日，分8期归还，每期还款金额37500元。被告偿还了两期借款后尚欠225000元未按期归还。根据《借款协议》第六条第二款约定以及《最高人民法院审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条第二款第一项规定，被告应向原告支付违约金及逾期利息。故，原告为维护自身的合法权益，特向法院提起诉讼，请求判令：一、被告立即向原告归还借款本金225000元；二、被告向原告支付利息（按照年利率24%从2015年7月24日起计至实际清偿之日止的逾期利息和违约金，暂计至2016年12月5日止约为74250元）；三、本案诉讼费由被告承担。庭审中，原告明确利息和违约金以225000元为本金，从2015年7月24日开始按年利率24%的标准计算。
被告黄泽云没有答辩，也没有在举证期限内提交任何证据。
经审理查明，原告梁秀琼提供《借款协议》1份、《收据》2份，主张于2014年10月23日借款人民币300000元给被告黄泽云以及被告归还2期款项75000元。《借款协议》的甲方为原告梁秀琼，乙方为被告黄泽云。该《借款协议》显示借款金额为人民币300000元，借款用途为乙方用于购买胶州.半岛蓝湾小区11栋1单元102号楼房，借款期限自2014年10月23日至2016年10月23日，一共8期，每期还款金额为37500元，每期还款截止日期分别为2015年1月23日、2015年4月23日、2015年7月23日、2015年10月23日、2016年1月23日、2016年4月23日、2016年7月23日、2016年10月23日，借款利息第一、二年免息，同时约定“逾期还款超过30日经甲方书面催告后乙方在7日内仍未补回应付款项的，甲方愿意履行协议的，协议继续履行，自应付款项日之第二天起至实际全额支付应付款之日止，乙方按日向甲方支付所欠总金额2‰的违约金”，青岛联合利丰房地产开发有限公司为甲乙双方的借款提供担保。《借款协议》甲方处盖有“梁秀琼”字样的印章，乙方处有“黄泽云”字样签名及捺印，丙方处盖有“青岛联合利丰房地产开发有限公司”公章，落款时间为2014年10月23日。2份《收据》显示入账时间分别为2015年5月15日、2015年12月2日，收款方式为刷卡，金额均为37500元，收款事由分别为“半岛蓝湾11号楼1单元102室房款第一期还款”、“半岛蓝湾11号楼1单元102室房款第二期还款”，两份收据上均盖有“梁秀琼”字样的印章，经手人分别为周倩云、徐静。
庭审中，原告称因被告黄泽云需要在青岛联合利丰房地产开发有限公司开发的房地产项目中购买房屋，但首期款资金不够，经青岛联合利丰房地产开发有限公司介绍，原告与被告认识，被告向原告借款用于支付购房的首期款。原告为家庭主妇，借款的资金来源于家庭收入。2014年10月23日，被告黄泽云向原告共借款300000元，青岛联合利丰房地产开发有限公司作为担保人。原告没有将借款直接交付给被告，而是打入青岛联合利丰房地产开发有限公司账户作为被告买房首期款，青岛联合利丰房地产开发有限公司出具收据并将收据交给被告去银行办理购房按揭。为方便被告还款，原告委托青岛联合利丰房地产开发有限公司向被告催收借款以及代收还款，案涉收据是原告出具给被告的，经手人徐静、周倩云为青岛联合利丰房地产开发有限公司的员工，上述还款均打入青岛联合利丰房地产开发有限公司的账户中。同时，原告称本案中不予追究青岛联合利丰房地产开发有限公司的担保责任。
庭后，原告向法庭补充提供了《收据》2份、POS机签购单、《青岛市房地产业预收款专用收据》，证明原告已经交付了借款300000元。《收据》（编号为0916959）显示交款人为被告黄泽云，收款方式为现金，金额为10000元，收款事由为“半岛蓝湾11号楼1单元102室定金款”，入账时间为2014年9月26日，收据上盖有“青岛联合利丰房地产开发有限公司财务专用章”。《收据》（编号为0456955）显示交款人为被告黄泽云，收款方式为刷卡10000元、现金981元，金额为10981元，收款事由为“半岛蓝湾11号楼1单元102室首期款”，入账时间为2014年10月23日，收据上盖有“青岛联合利丰房地产开发有限公司财务专用章”。POS机签购单显示客户为青岛联合利丰房地产开发有限公司，交易时间为2014年10月23日，消费金额为10000元。《青岛市房地产业预收款专用收据》显示付款人为被告黄泽云，开票时间为2014年12月13日，预收购房款为320981元，收款单位为青岛联合利丰房地产开发有限公司。被告黄泽云在本院限定的期限内没有发表质证意见。
以上事实，有原告梁秀琼提供的《借款协议》、《收据》4份、POS机签购单、《青岛市房地产业预收款专用收据》及本院庭审笔录等附卷为证。
本院认为，本案为民间借贷纠纷。被告黄泽云经本院合法传唤拒不到庭参加诉讼，亦未向法庭说明正当理由，视为放弃质证和抗辩的权利，由此产生的法律后果应由被告黄泽云自行承担。原告主张被告黄泽云于2014年10月23日向原告借款人民币300000元并偿还了两期借款合计75000元，提供《借款协议》、《收据》4份、POS机签购单、《青岛市房地产业预收款专用收据》予以证明。《借款协议》上有被告黄泽云的签名及捺印，且上述证据能形成证据链，相互印证，被告黄泽云未提供相反证据予以反驳，也没有提供证据证明剩余借款还款情况，故本院对原告的主张予以采信，本案案涉借款已到期，被告黄泽云应当返还原告借款剩余本金人民币225000元。
关于原告主张利息及违约金的问题。《借款协议》上约定了逾期30日以上，则违约金以尚欠款项为本金，按每日2‰的标准，从应付款项日之第二天起计至实际全额支付应付款之日止，没有约定借款利息及逾期利息，根据《中华人民共和国合同法》第二百零七条以及《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条、第三十条的规定，本院认为，原告诉请利息及违约金以225000元为本金，从2015年7月24日起按照年利率24%的标准计至实际付清之日止的主张不违反法律规定，本院予以支持。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百零七条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条、第三十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告黄泽云应当在本判决发生法律效力之日起十日内向原告梁秀琼归还借款人民币225000元及支付利息、违约金（利息及违约金以225000元为本金，按年利率24%的标准，从2015年7月24日起计至实际清偿之日止）；
二、驳回原告梁秀琼的其他诉讼请求。
如不按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费2894.38元（该款原告梁秀琼已预交），由被告黄泽云负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省东莞市中级人民法院。
审判员
审判员 庾少锋
二〇一七年二〇一七年四月六日
书记员 邹 艳
肖燕
附相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》
第二十九条借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：
（一）既未约定借期内利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。
（二）约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。
第三十条出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计不超过年利率24%的部分，人民法院不予支持。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。