广东省佛山市南海区人民法院
民 事 判 决 书
（2018）粤0605民初2948号
原告：吴均明，男，1990年5月14日出生，汉族，住广东省佛山市禅城区。
委托诉讼代理人：龙婧，广东法制盛邦律师事务所律师。
被告：陈建锋，男，1972年11月11日出生，汉族，住广东省佛山市南海区。
第三人：佛山云房数据信息技术有限公司，住所地：广东省佛山市禅城区。
法定代表人：陈坚炜。
委托诉讼代理人：赵淑茵，公司法务主管。
委托诉讼代理人：吴少霞，公司法务助理。
原告吴均明与被告陈建锋房屋买卖合同纠纷一案，本院于2018年2月12日立案。诉讼中，经原告申请，本院追加佛山云房数据信息技术有限公司作为第三人参加诉讼。本院依法适用普通程序，于2018年6月28日公开开庭审理了本案，原告吴均明及其委托诉讼代理人龙婧到庭参加了庭审。被告经本院公告传唤，第三人经本院传票传唤，均没有到庭。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1.确认《房屋买卖合同V3.0》已解除；2.被告返还原告的购房款1800000元；3.被告按定金罚则向原告支付600000元；4.被告向原告支付以购房款1800000元为本金分别自各笔款项付款之日起按同期银行贷款利率计至被告返还所有购房款之日止；5.本案诉讼费用由被告承担。
事实和理由：2017年6月25日，原告、被告及第三人签订《房屋买卖合同V3.0》（以下简称涉讼合同），约定被告将其名下位于佛山市南海区桂城街道XXXX房（以下简称涉讼房屋）以650万元的价格出售给原告。签订涉讼合同后，原告按照约定，分别于2017年6月25日、6月26日向被告支付了定金合共60万元。签订涉讼合同时，涉讼房屋处在抵押状态，因此涉讼合同第六条约定：被告出资230万元、原告垫资120万元，共同出资赎契；被告应于2017年9月30日前提交相关资料配合第三人办理提前还贷，被告不得单方停止赎契，否则视为根本违约。2017年7月3日及7月26日，原告按照涉讼合同约定，分两次向被告支付了合共120万元用于被告还贷赎契。而被告至今仍未办理还贷。根据涉讼合同第十一条约定：被告逾期履行义务超过15日或有其他根本违约行为，原告可解除合同。2018年2月6日，原告向被告送达了《解除合同告知函》，告知解除涉讼合同。自该函送达之日起，涉讼合同已告解除。综上，原告提起本案诉讼。
被告没有答辩。
第三人没有到庭参加庭审，但于庭前提交了书面答辩状，述称：2017年6月25日，第三人促成了被告向原告出售涉讼房屋并签订涉讼合同，约定房屋总成交价为650万元，定金60万元，贷款470万元，首期款119万元，1万元作为户口保证金。涉讼房屋无查封、已抵押。同时约定，被告出资230万元，原告出资120万元，共同对涉讼房屋进行赎契。同日，原告按合同约定向被告支付了10万元定金，次日，又向被告支付剩余的定金50万元。2017年6月30日，被告短信通知第三人经办人员，抵押银行将于2017年7月3日进行第一次扣款，让第三人通知原告转款。2017年7月3日早上10点半左右，原告成功向被告支付60万元的房屋赎契款。2017年7月20日，被告再次短信通知第三人经办人员，让原告将剩余赎契款60万元转到其银行账号，并告知抵押银行将于2017年8月1、2日完成扣款。2017年7月26日，原告成功向被告支付60万元的房屋赎契款。以上，原告共向被告支付120万元赎契款及60万元定金，共计180万元。之后，第三人经办人员一直短信或电话询问被告涉讼房屋的解押事宜，但被告一直未正面回复，故涉讼房屋的交易一直未能继续进行。
本案原告围绕诉讼请求依法提交了证据，被告及第三人经本院合法传唤没有到庭，亦未提交证据或书面质证意见，视为放弃举证、质证的权利。经原告的申请，本院依法传唤证人麦某、吴某出庭作证，对于证人证言的证明效力，本院将综合案件的审理进行认定。经查，原告提交的其他证据均来源合法、内容真实、与本案相关联，本院均予以采信。
综合采信的证据及当事人的陈述，本院确认如下事实：
涉讼房屋位于佛山市南海区桂城街道XXX号XXXX5座XXX房，登记权利人为被告，并分别于2017年3月21日办理抵押登记，抵押权人为中国邮政储蓄银行股份有限公司佛山市分行；于2017年11月24日办理抵押登记，抵押权人为丁时亮。2018年1月31日，佛山市禅城区人民法院查封涉讼房屋。
2017年6月25日，吴某以原告吴均明的名义（乙方，买方）与被告（甲方，卖方）及第三人（丙方，经纪方）签订《房屋买卖合同V3.0》，约定甲方按整套出售涉讼房屋予乙方，涉讼房屋建筑面积263.26平方米，权利证号0200596798，房产用途为住宅，房屋权利抵押状况为无查封、已抵押；成交价为650万元，定金60万元，乙方应于本合同签订当天支付10万元，并须于2017年6月26日前补齐余款50万元，在首期房款中预留1万元作为户口保证金，首期房款119万元（不含定金、户口保证金）于2017年9月31日前支付，剩余房款470万元以按揭付款，实际贷款额度以及审批时限以银行审批结果为准；涉讼房屋现为抵押状态，双方一致同意由买卖双方共同出资赎契，甲方出资230万元，乙方垫资120万元，乙方垫资赎契的款项额度视为提前支付剩余房款，无需另行支付，甲方应于2017年9月30日前提供赎契所需的所有资料并公证委托丙方代办提前还贷、赎契手续，甲方不得单方停止赎楼或撤销公证委托书，否则视为根本违约；如乙方未按照本合同约定的期限履行义务，甲方有权要求乙方以本合同成交价为基数按日0.1%的标准支付违约金并继续履行合同，如乙方逾期履行义务超过15日或有其他根本违约行为的，甲方可要求乙方继续履行合同并按前述标准支付违约金直至履行义务为止，也可解除合同并选择要求乙方支付本合同约定该房产转让价总额的10%的违约金或没收乙方已支付的定金；如甲方未按照本合同约定的期限履行义务，乙方有权要求甲方以本合同成交价为基数按日0.1%的标准支付违约金并继续履行合同，如甲方逾期履行义务超过15日或有其他根本违约行为的，乙方可要求甲方继续履行合同并按前述标准支付违约金直至履行义务为止，也可解除合同并选择要求甲方支付本合同约定该房产转让价总额的10%的违约金或双倍返还乙方已支付的定金等。
同日，被告出具收据，确认收到原告支付定金10万元。
2017年6月26日，原告通过银行向被告转账支付50万元。
2017年7月3日、7月26日，被告分别出具收款收据，确认收到原告支付的定金各60万元，合共120万元。
2018年2月5日，原告委托广东法制盛邦律师事务所龙婧律师向被告寄送《解除合同告知函》，告知被告，因其至今没有办理还贷，根据涉讼合同约定，原告要求解除涉讼合同。该函于2018年2月6日签收。
证人麦某陈述，被告收款后并未依合同约定与经纪方办理公证委托书。
2018年2月12日，原告提起本案诉讼。诉讼中，原告确认吴某受其委托与被告签订涉讼合同，合同的权利义务由原告承受；原告陈述，原告主张被告返还购房款180万元，包含定金60万元；原告主张被告按定金罚则双倍返还定金60万元，不包含上述随购房款一并返还的定金60万元。
本院认为，原告、被告及经纪方签订的《房屋买卖合同V3.0》既包含了原告与被告之间围绕涉讼房屋的买卖合同关系，也包含经纪方向买卖双方提供服务的居间合同关系，为混合合同。现原、被告就涉讼房屋买卖事宜发生纠纷，本案仅对原、被告之间的房屋买卖合同关系进行审查处理。《房屋买卖合同V3.0》中关于涉讼房屋买卖事宜是双方真实意思表示，未违反法律、行政法规强制性规定，合法有效，双方应全面依约履行各自的义务。
原告依约向被告支付定金及赎契款项，按合同约定履行义务。涉讼合同约定被告应于2017年9月30日前提供资料公证委托第三人代办提前还贷、赎契手续，但至本案庭审辩论终结时（2018年6月28日），被告未举证证明其已按合同约定办理公证委托第三人代办提前还贷手续，亦未举证证明其已自行办理申请提前还贷并已实际提前还贷。被告经催促仍未履行合同义务，其行为已构成违约，原告请求解除合同关系、返还购房款、双倍返还定金的主张符合法律规定及合同约定，本院予以支持。
关于原告主张被告以已付购房款180万元为本金分别从付款之日起至实际返还款项之日止计付利息。原告该项利息请求，实质是为了弥补被告违约造成原告对上述购房款的资金占用损失，本院综合合同的履行情况、被告的过错程度及原告的损失，原告请求的利息损失，已纳入上述违约责任的考量范畴，如重复支持，相对于原告的损失过高，故原告关于利息的主张缺乏事实及法律依据，本院不予支持。
被告及第三人经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席判决。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第九十四条第（三）项、第一百零七条、第一百一十五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、解除原告吴均明、被告陈建锋与第三人佛山云房数据信息技术有限公司于2017年6月25日签订的《房屋买卖合同V3.0》关于房屋买卖事项的约定；
二、被告陈建锋应于本判决发生法律效力之日起十日内返还购房款1800000元予原告吴均明。
三、被告陈建锋应于本判决发生法律效力之日起十日内支付600000元予原告吴均明。
四、驳回原告吴均明其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案适用普通程序结案，案件受理费26383.47元，财产保全费5000元，合计31383.47元（原告已预交），由原告吴均明负担383.47元，被告陈建锋负担31000元并应于本判决发生法律效力之日起十日内向本院交纳，逾期交纳的，本院依法强制执行。
对原告吴均明预交的受理费31000元，在本判决发生法律效力后经原告吴均明书面申请,本院退还予原告吴均明。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。
审 判 员 蓝斯艺
人民陪审员 梁润芬
人民陪审员 何凤微
二〇一八年七月十三日
书 记 员 李 慧