浙江省瑞安市人民法院
民 事 判 决 书
（2018）浙0381民初11439号
原告：王广伟，男，1989年9月22日出生，汉族，住瑞安市。
被告：吴仕璋，男，1985年2月24日出生，汉族，住瑞安市。
被告：姚笃雷，男，1982年3月1日出生，汉族，住瑞安市。
原告王广伟为与被告吴仕璋、姚笃雷民间借贷纠纷一案，于2018年7月19日向本院起诉，本院于2018年7月26日引导双方调解，因双方未能达成调解协议，于2018年8月17日终止调解并立案受理，依法适用简易程序于2018年9月19日公开开庭进行了审理。原告王广伟、被告姚笃雷到庭参加诉讼，被告吴仕璋因被羁押于瑞安市看守所未能到庭参加诉讼。被告姚笃雷申请的证人陈某出庭作证。本案现已审理终结。
原告王广伟向本院提出诉讼请求，判令一、合同编号为MTZ2017122903《担保借款合同》提前到期；二、被告吴仕璋偿还原告借款本金48万元及利息[自2018年1月3日起按月利率1.65%（误写1.68%）计算至2018年7月10日止，自2018年7月11日起按月利率2%计算至实际履行完毕之日止]；三、原告对登记于被告吴仕璋名下座落于瑞安市的房产[权属证号：瑞安房权证（房）字第××号]的拍卖、变卖、折价所得价款享有优先受偿权；四、被告姚笃雷对上述第二项债务承担连带清偿责任；五、本案诉讼费由被告承担。事实与理由：2017年12月29日，原告与被告吴仕璋、姚笃雷经温州民之泰资产管理股份有限公司（以下简称民之泰公司）居间介绍签署了编号为MTZ2017122903号《担保借款合同》，约定：被告吴仕璋因资金周转所需向原告借款48万元，借款期限自2017年12月29日起至2018年12月28日止，月利率为1.65%；若借款人逾期还款，逾期期间利率按合同约定的利率上浮50%计算，本合同签订后在抵押登记之日起5日内，原告将借款本金汇至被告吴仕璋开设于建设银行瓯海支行的账户内（尾号为1912）；被告吴仕璋以其名下坐落于瑞安市的房产提供抵押担保，由被告姚笃雷提供连带责任保证，抵押与保证的担保范围均为该笔借款本息及实现债权所支出的一切费用等，担保期限为借款之日起至借款合同到期或终止后两年内；被告吴仕璋未按约定期限支付利息并经原告催告仍未支付利息的，原告有权主张本合同约定的期限提前届满，要求立即归还全部借款本金和利息；若本合同债权既有物的担保又有人的担保，无论本合同抵押物是借款人自己提供或第三方提供，出借人均有权以物的担保实现债权，也有权要求保证人承担保证责任，实现债权顺序由出借人自行决定。签订合同后，双方于2018年1月2日办理抵押登记手续，原告于2018年1月3日分两次汇付被告吴仕璋上述账户借款本金48万元。嗣后，两被告均未偿还任何本息，故起诉。原告补充陈述，汇款前被告吴仕璋催促交款，当时手头仅有10万元，担心借款出风险，故先汇10万元，再汇38万元，不存在被告吴仕璋所称提取现金96000元返还给原告的事实。
原告王广伟围绕诉讼请求依法提交了下列证据材料：证据一、原告身份证复印件一份，证明原告主体身份；证据二、两被告身份证复印件一份，证明两被告主体身份；证据三、《担保借款合同》原件一份，证明原告与两被告借款事实；证据四、房屋所有权证、集体土地使用权证及不动产登记证明原件各一份，证明被告吴仕璋提供房屋抵押担保并办理抵押登记的事实；证据五、律师函、快递回执复印件一份，证明原告按合同约定向两被告催告的事实；证据六、银行交易明细清单，证明原告于2018年1月3日将借款48万元分两笔汇入被告吴仕璋指定银行账户的事实。
被告吴仕璋辩称，该笔借款是通过陈某介绍向公司借款的，原告系该公司员工，以其名义出借的，合同上签名都是真实的，但借款48万元，收到款项后立即提取现金9万多元给原告，包括保证金8万元及手续费1万多元，实际到手38万多元，转给陈某36万有银行转账记录，最终拿到手只有2万多元。借款后利息本金我都没有偿还，陈某答应由其还款的。被告姚笃雷是陈某叫过来给我担保的，当时也在场。我现在人被抓，没办法还。原告要求借款提前到期，并实现抵押权，我不同意。被告吴仕璋没有提供证据。
被告姚笃雷辩称，本人与原告不相识，被告吴仕璋与陈某是要好朋友，是陈某叫我到房管所担保签字的，因临近房管所下班时间，自己也没有仔细看过《担保借款合同》的内容就签字按印，签字时原告、两被告、陈某均在场，但对借款的过程不知情。事后听吴仕璋讲，借款10万元打入卡内立即领取返还部分，实际到手38万元，现在要求偿还48万元，所以吴仕璋不肯偿还。
被告姚笃雷申请证人陈某出庭作证，证明借款的经过情况及实际交付38万元的事实，并形成证据1、证人陈某证言。证人陈某称，证人与被告吴仕璋是要好朋友，和被告姚笃雷是普通朋友。该笔借款是民之泰公司介绍的，并与原告相识，证人与吴仕璋是先到东山这边公司签字，办理抵押登记手续时提出要求提供担保人，所以叫被告姚笃雷过来签字，当天办理时间比较迟，姚笃雷对合同内容是不知道的。借款说是48万元，其中借款10万元汇到后是由我与吴仕璋在东山建行提取现金96000元，作为押金在车里交给原告本人，要求出具收据被拒绝，所以实际收到38.4万元，该款转到我卡里后用于偿还被告吴仕璋欠柯冰慧的借款35万元，剩余的钱都还给吴仕璋，35万元款中我有用到17-18万元，利息都我偿还的。
当事人围绕其诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。被告姚笃雷对原告提供的证据无异议；被告吴仕璋对借款合同签名及交付48万元无异议，但抗辩交付其中借款10万元后即提取现金返还原告9万多元，实际到手38万多元；原告对证人陈某的证言有异议，认为没有拿到现金96000元。本院认为，原告提供的证据，两被告对借款事实及合同上签名均无异议，本院予以认定；证据1、属证人证言，证人陈某与两被告系朋友关系，存在利害关系，与被告吴仕璋存在借款共用等经济往来，其证言的可信程度低，且其所陈述交付10万元后提取现金96000元返还原告的事实无其他证据相互印证，故本院对该事实不予认定。
本院经审理认定，被告吴仕璋因需经民之泰公司介绍向原告王广伟借款48万元。2017年12月29日，原告与被告吴仕璋签订一份编号为MTZ2017122903号《担保借款合同》，约定：一、借款金额、期限、用途：借款金额为48万元，借款期限为12个月，自2017年12月29日起至2018年12月28日止，用于资金周转；二、借款利率：月利率1.65%，利息每一个月支付一次，结息日为结息月28日，若被告吴仕璋逾期还款的，逾期期间利率按合同约定的利率标准上浮50%计算；三、借款交付：本合同签订后（若提供抵押物的，应在抵押登记之日起）5日内，将上述借款汇入被告吴仕璋指定收款账户，账户户名吴仕璋，开户行建设银行瓯海支行，账号62×××12；四、担保条款：被告吴仕璋以其名下坐落于瑞安市的房产[权属证号：瑞安房权证（房）字第××号，瑞集用（2016）第003382号]提供抵押担保，抵押担保范围为该笔借款本息、违约金、损害赔偿金及原告为实现债权而支出的一切费用；由被告姚笃雷作为保证方，自愿为被告吴仕璋履行本合同义务承担连带保证责任，担保范围为该笔借款本息、违约金、损害赔偿金及原告为实现债权而支出的一切费用，担保期限为借款之日起至借款合同到期或终止后贰年内；五、违约责任：被告吴仕璋未按约定期限支付利息并经原告催告仍未支付利息的，或出现财务危机、信誉下降或者其他可能影响其履行能力的，原告有权主张本合同约定的借款期限提前届满，要求被告立即归还全部借款本金和利息；六、其他约定：若本合同债权既有物的担保又有人的担保，无论本合同抵押物是借款人自己提供或第三方提供，出借人均有权以物的担保实现债权，也有权要求保证人承担保证责任，实现债权顺序由出借人自行决定等。2018年1月2日，被告姚笃雷在该《担保借款合同》上签名并按指印，同时原、被告办理房屋抵押登记手续。原告于次日分两次10万元、38万元转汇至被告吴仕璋指定银行账户。嗣后，两被告未偿还借款利息。2018年7月6日，原告委托浙江万松律师事务所向两被告邮政快递《律师函》，宣告《担保借款合同》提前至2018年7月8日到期，要求于2018年7月10日内履行偿付义务。快递寄送被告吴仕璋因查无此人而未妥投，被告姚笃雷确认收到，但未履行义务，故原告诉至本院。被告吴仕璋于2018年8月16日签收本案诉状副本。
本院认为，原告王广伟与被告吴仕璋、姚笃雷自愿签订《担保借款合同》，是双方的真实意思表示，合同内容没有违反法律、行政法规强制性规定，且该合同文本是经瑞安市金融办确认供民间借贷中介签订的借款合同，并经民间借贷服务中心备案登记，因此，该合同合法有效，依法受法律保护。被告吴仕璋理应按约定按时每月支付借款利息，逾期未付的，已构成违约，应按合同约定承担违约责任。依据《担保借款合同》第五条违约责任条款约定，被告吴仕璋未按约定期限支付利息并经原告催告仍未支付利息的，原告有权主张本合同约定的借款期限提前届满。本案原告通过邮政快递方式向被告吴仕璋寄送律师函进行催告，但被告吴仕璋因故未收到，应以其签收本案诉状副本即2018年8月16日为催告到达而宣告提前届满之日。现原告主张借款自2018年7月10日起计算逾期利息不当，应调整为2018年8月17日起计算，按月利率2%计算逾期利息，符合法律规定，故本院予以支持。被告吴仕璋以其名下房产提供抵押担保，并办理抵押登记手续，原告依法享有对该抵押物的折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿权，并且按约不受物的担保与人的担保并存实现债权的顺序限制。被告姚笃雷提供连带责任保证担保，依法对被告吴仕璋的债务承担连带清偿责任，其承担保证责任后，有权向被告吴仕璋追偿。被告吴仕璋抗辩，借款到账10万元后即提取现金96000元返还原告，对此原告坚决否认，本院认为，当事人对自己反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明，没有证据或者证据不足以证明的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案原告按合同约定交付借款48万元至被告吴仕璋账户，事实清楚，但被告吴仕璋作为完全民事行为能力人，对借款10万元到账后提取现金返还原告，既没有要求原告出具相应收据，也应当知道没有收据所导致诉讼风险，现被告吴仕璋没有提供充分证据加以证明其所陈述的事实，应由其承担不利的法律后果，因此本院对被告吴仕璋的抗辩事实不予认定。被告姚笃雷辩称对提供保证担保不清楚，与事实不符，以未仔细查阅合同内容而推卸责任，与法相悖，故本院均不予采信。?据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、第二百一十条、第二百一十一条第二款，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第四十一条、第五十三条，《最高人民法院关于适用<中华人民共和国担保法>若干问题的解释》第四十二条，最高人民法院《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、确认原告王广伟与被告吴仕璋、姚笃雷于2017年12月29日签订编号为MTZ2017122903号《担保借款合同》提前到期；
二、被告吴仕璋于本判决生效后十日内偿还原告王广伟借款本金480000元及利息（自2018年1月3日起按月利率1.65%计算至2018年8月16日，自2018年8月17日起按月利率2%计算至实际履行完毕之日止），款将本院陶山法庭转付；
三、原告王广伟对登记于被告吴仕璋名下座落于瑞安市房产[权属证号：瑞安房权证（房）字第××号，瑞集用（2016）第003382号]折价或者拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；
四、被告姚笃雷对上述第二项债务承担连带清偿责任，其承担担保责任后，有权向被告吴仕璋追偿；
五、驳回原告王广伟的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费9102元，减半收取4551元，由原告王广伟负担20元，被告吴仕璋、姚笃雷负担4531元（两被告定于本判决生效之日起十日内向本院缴纳；原告应当自本判决生效之日起十五日内来本院退回预交的受理费9082元）。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于温州市中级人民法院。
审 判 员 陈金春
二〇一八年十一月十二日
（代）书记员 林知章