广东省广州市天河区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）粤0106民初7678号
原告：广东华兴银行股份有限公司广州分行，住所地广东省广州市天河区，统一社会信用代码91440101583394346G。
主要负责人：段欣，行长。
委托诉讼代理人：成恒杰，该银行职员。
委托诉讼代理人：黄柯媛，该银行职员。
被告：赵云（曾用名赵军），男，1985年6月6日出生，汉族，身份证住址广州市越秀区。
被告：赵亮，男，1973年6月20日出生，汉族，户籍住址广州市白云区。
被告：赵红，女，1966年9月22日出生，汉族，户籍住址广州市白云区。
被告：赵海云，女，1975年5月6日出生，汉族，户籍住址广州市白云区。
原告广东华兴银行股份有限公司广州分行（以下简称华兴银行）与被告赵云、赵亮、赵红、赵海云借款合同纠纷一案，本院于2016年4月22日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告华兴银行的委托诉讼代理人成恒杰及被告赵云到庭参加诉讼。被告赵亮、赵红、赵海云经本院公告送达传票期满未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告华兴银行诉称：2014年4月22日，原告与被告赵云、赵亮、赵红签订《个人担保贷款合同》，约定原告向三被告发放贷款4150000元，被告赵亮、赵红及赵海云以其房产为涉案债务提供抵押担保。在合同的履行过程中，四被告均未能按约履行合同的相应义务。为维护原告的合法权益，特诉至法院，请求：1、判令被告赵云、赵亮、赵红向原告清偿借款本金3667159.84元及利息、罚息、复利（截止至2017年1月12日的利息为60147.89元、罚息为311250.77元、复利为17924.31元；自2017年1月13日起至实际清偿之日止的罚息以欠款本金3667159.84元为基数，复利以未付利息60147.89元为基数，均按中国人民银行同期贷款利率上浮30%的基础上再上浮50%计付）；2、判令原告对被告赵亮、赵红、赵海红名下位于广州市番禺区南村镇迎宾路段锦绣香江花园紫藤园x街xxxx号房产享有优先受偿权；3、判令四被告承担本案诉讼费用。
被告赵云辩称：对原告诉请的金额及事实理由无异议。涉案款项的实际借款人是被告赵亮，其与赵亮是朋友关系。出于帮朋友解决资金问题，在被告赵亮提供了房产为涉案借款作抵押担保的情况下，其才同意作为涉案债务的共同借款人向原告借款。另外，被告赵红与赵亮是姐弟关系，赵亮与赵海云是夫妻关系。恳请法院依法裁判。
被告赵亮、赵红、赵海云均未到庭应诉答辩。
经审理查明：2014年4月22日，原告华兴银行与被告赵云、赵亮、赵红、赵海云签订编号为华兴广分个担贷字第20140422345号《个人担保贷款合同》，约定如下主要条款：1、贷款金额为4150000元；2、本合同的贷款利率标准确定为中国人民银行同期人民币贷款基准利率上浮30%，初始贷款利率为年利率8.515%。本合同贷款利率的调整方式为按年浮动，调整日为贷款发放月年度对应月份的结息日；3、本次贷款的用途为个人展业；4、本合同项下贷款按下列方式偿还：按期等额还款，具体为按月还款，首期还本付息日为贷款发放日后次月20日；5、未按时足额偿还贷款本金的，自逾期之日起对逾期金额按本合同约定的贷款利率加收50%的罚息。被宣告提前到期的，对未归还的全部贷款本息按照本合同约定的贷款利率加收50%的罚息。对不能按时支付的利息（含复利），按罚息利率按日计收复利；6、抵押担保范围为本合同所约定的借款人所应承担的全部债务本金、利息、复利、罚息、实现债权的费用及保管和维护抵押物所产生的费用，利息及罚息按本合同的约定计算；7、抵押物为赵红、赵亮名下位于广州市番禺区南村镇迎宾路段锦绣香江花园紫藤园x街xx号及xx号别墅；8、被告被依法追究刑事责任或被依法采取其他强制措施或被有关机关采取了限制其某向权利的措施，原告认为已经或者可能危及本合同项下债权实现的/或与抵押物相关的其他危及或可能危及原告权益的情形以及被告违反本合同规定的其应履行的任何义务，或明确表示或以自己的行为表明不履行其在本合同项下的任何义务，即视为已发生违约事件。发生违约事件时，原告有权主张贷款提前到期，提前收回部分或全部已发放贷款本息并要求支付相关费用等条款。
合同签订后，原告与被告赵红、赵亮于2014年5月26日到广州市国土资源和房屋管理局办理广州市番禺区南村镇迎宾路段锦绣香江花园紫藤园x街xx号及xx号房产的抵押登记备案手续，原告为该两房产的抵押权人。
2014年5月30日，原告向被告赵亮、赵云、赵红指定的账户发放贷款4150000元。
在合同的履行过程中，原告发现被告赵亮名下位于广州市番禺区南村镇迎宾路段锦绣香江花园紫藤园3街11号房产于2015年12月10日被广州市白云区人民法院查封后，于2016年4月11日向被告赵云、赵亮、赵红发出《贷款提前到期通知书》，宣布债务提前到期，并要求被告提前归还欠款本息，但被告并未予以理睬。其后，三被告更是自2016年7月21日起再未向原告付息还本，截止至2017年1月12日，三被告拖欠的借款本金为3667159.84元、利息为60147.89元、罚息为311250.77元、复利为17924.31元。经原告多次追讨未果，遂成讼。
诉讼中，原告华兴银行还向本院提供《结婚证》复印件，用以证明被告赵亮及赵海云为夫妻关系。
本院认为：原告广东华兴银行股份有限公司广州分行与被告赵云、赵亮、赵红、赵海云签订的华兴广分个担贷字第20140422345号《个人担保贷款合同》，是双方当事人的真实意思表示，内容并未违反法律、法规的禁止性规定，是合法有效的，各方均应依约履行。
合同签订后，原告已经依约向被告赵云、赵亮、赵红指定的账户交付4150000元。在合同的履行过程中，因被告赵亮名下的位于广州市番禺区迎宾大道路段锦绣香江花园紫藤园3街11号房产被查封，原告依据合同的相关约定，宣告合同提前到期，并要求三被告提前清偿涉案债务本息，并无不当，本院对此予以支持。三被告在收到原告的贷款提前到期通知书后，未能依约向原告清偿涉案欠款本息，且自2016年7月21日起再未向原告清偿任何款项，严重违反合同约定，现原告诉请三被告向其归还欠款本金3667159.84元及利息、罚息、复利（截止至2017年1月12日的利息为60147.89元、罚息为311250.77元、复利为17924.31元；自2017年1月13日起至实际清偿之日止的罚息以欠款本金3667159.84元为基数，复利以未付利息60147.89元为基数，均按中国人民银行同期贷款利率上浮30%的基础上再上浮50%计付），有事实及法律的依据，本院对此予以支持。
关于原告主张对涉案房产享有优先受偿权的问题。本院认为，被告赵红、赵亮分别以其名下位于广州市番禺区迎宾大道路段锦绣香江花园紫藤园3街10号及11号房产为涉案债务提供抵押担保并办理抵押登记备案手续，原告为上述两房产的抵押权人，在被告赵云、赵红、赵亮未能按约清偿欠款本息的情况下，原告现诉请对上述两房产享有优先受偿权，依法有据，本院对此亦予支持。
关于原告诉请被告赵海云对涉案债务承担共同清偿责任的问题。本院认为，原告在诉讼中已提供相关证据证明被告赵亮与赵海云为夫妻关系，且从被告赵海云在涉案抵押贷款合同上签名的行为可见，其对赵亮向原告借款的事实是知情的，并同意以其夫妻共同房产担保涉案债务。故在被告赵亮未能清偿涉案债务的情况下，原告现诉请被告赵海云对涉案债务承担共同清偿责任，并无不当，本院对此予以支持。
被告赵亮、赵红、赵海云经本院合法传唤，逾期无正当理由不到庭，本院依法对本案作缺席审判。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》五条、第六条、第六十条、第一百零七条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第第三十三条、第三十四条，《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（二）》第二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告赵云、赵亮、赵红于本判决发生法律效力之日起十日内，向原告广东华兴银行股份有限公司广州分行清偿借款本金3667159.84元及利息、罚息、复利（截止至2017年1月12日的利息为60147.89元、罚息为311250.77元、复利为17924.31元；自2017年1月13日起至实际清偿之日止的罚息以欠款本金3667159.84元为基数，复利以未付利息60147.89元为基数，均按中国人民银行同期贷款利率上浮30%的基础上再上浮50%计付）；
二、被告赵海云对被告赵亮的上述债务承担共同清偿责任。
三、原告广东华兴银行股份有限公司广州分行对被告赵红名下位于广州市番禺区迎宾大道路段锦绣香江花园紫藤园x街xx号房产享有优先受偿权；
四、原告广东华兴银行股份有限公司广州分行对被告赵亮名下位于广州市番禺区迎宾大道路段锦绣香江花园紫藤园x街xx号房产享有优先受偿权；
如果未按本判决所指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费36140元、财产保全费5000元，上述合计41140元，均被告赵云、赵亮、赵红、赵海云共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省广州市中级人民法院。
审 判 长 何晖辉
人民陪审员 梁瑞芳
人民陪审员 刘亚丽
二〇一七年二月十七日
书 记 员 叶玉环
何家杰