山东省禹城市人民法院
民 事 判 决 书
（2018）鲁1482民初1640号
原告：李同德，男，汉族，1972年7月21日出生，住禹城市。
委托诉讼代理人：戎秀伟，山东韵法律师事务所律师。
被告：李前德，男，汉族，1968年6月8日出生，住禹城市。
委托诉讼代理人：李泽清，山东金锋律师事务所律师。
原告李同德与被告李前德农村土地承包合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原、被告双方及其委托诉讼代理人均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告李同德向本院提出的诉讼请求：1.依法判决被告给付自2017年起至今的土地租赁费7290元（每亩800元每年）。庭审中，原告将诉讼请求变更为给付土地租赁费7860元，恢复土地原状。2.依法判决原被告双方立即解除土地租赁合同。3.依法判决被告返还土地。4.本案诉讼费用由被告承担。事实与理由：原被告系兄弟关系，被告租赁原告的土地已经20多年了，被告一直拖欠原告的租赁费，在2016年原告曾经起诉过被告，法院确认截止2016年底被告拖欠原告的租赁费36957元。现在，被告不仅没有还清原先的土地租赁费，而且还拖欠自2017年至今的土地租赁费，原告多次向被告主张权利，被告对此置之不理，原告为维护自己的合法权益，依法提起诉讼，望判如所诉。
被告李前德辩称：原告诉称的租赁土地事实与实际情况不符，被告这次耕种原告土地的期限也就四年半的时间，土地面积共是5亩左右，根本不存在20多年的情况。原告起诉被告完全是不顾亲情、忘记根本的做法。要求依法驳回原告第2、3项诉讼请求，第1项请求据实处理。
原告诉称的租赁土地是被告和被告的大哥在原告不在家期间向村集体力争得来的，土地要来之后由于被告不在家耕种土地荒废，村里人看不下去就劝被告耕种，种了几年，等原告回家后就交给了原告。原告并没在家耕种，只是过秋、过麦回家收收，平时的管理包括施肥、浇水、打药等全部由被告一手办理，费用也是由被告自己承担的。后来原告在外打工没时间回家就让被告耕种着，当时根本没说租赁费的事。前几年村里发展蔬菜大棚，原告的这块土地比较适合，被告就投资十几万元建起了蔬菜大棚，这几年被告一直经营着。大约在2016年仲秋前后的一天晚上，原告叫被告去他家喝酒，当天被告喝的挺多，原告趁着被告喝多了，就按他自己的想法把被告借他的钱和种他几年的地钱全部加起来，写了个欠条让被告签字。而被告一家几年来给他浇地、施肥、打药等花费分文没算，五年下来这些费用最少花费5000元。另外被告的儿子前几年跟着原告打工，开始说好每个月2000元，但被告的儿子打工的钱原告也分文没付，前后加起来有两年多的时间打工钱最少也有50000元。以上费用双方没有结算过，后来因家庭纠纷问题，原告把被告起诉到法院。被告处于亲情关系考虑想和平解决彼此的纠纷，提出用土地置换的方式调解处理该案，但原告不知出于什么目的没有同意。如果原告坚决要求被告返还土地，被告要求原告给付以上款项并要求赔偿被告修建蔬菜大棚的损失。综上所述，原告起诉请求的第2、3项不符合本案的实际，请求第1项数额不实，请求法院依法公正处理。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。原告向法庭提交的证据为《农村土地承包经营权证》、《农村土地承包合同》、家庭成员表、禹城市人民法院（2018）鲁1482民初1150号民事判决书各一份，证明原告李同德以家庭承包的方式承包了禹城市安仁镇赵集西街村村民委员会的土地6.55亩，实际（同一块）转包给被告李前德土地5.57亩；土地租赁费为每亩每年800元，2016年前的土地租赁费双方已结算；2017年以后的租赁费口头约定一年一交。被告李前德的质证意见为：对上述证据的真实性、合法性没有异议。对2017年以后即“打条之后的租赁费”如何结算，因为“当时喝酒喝多了，具体怎么说的，忘了”。对上述当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。
被告没有向法院提交证据，但述称蔬菜大棚占用土地大约3亩多地，也一直使用，棚外土地自上次（2016年）算账后没有耕种，只收了2018年这一季小麦；现在想继续种植大棚，棚外的地不想种了，想用其承包的土地和原告换大棚占用的土地。对此原告不同意，“要么全种，要么全退”。
根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定的事实如下：原告李同德与被告李前德系兄弟关系。被告一直耕种原告所承包的土地5.57亩，2013年被告在原告同意下在5.57亩土地上占用约2.86亩（南北宽15米、东西长127米）修建了蔬菜大棚，2016年8月15日（农历）前后双方对此前的土地租赁费及欠款进行了结算，然后由被告给原告出具了一张欠条，结算时土地租赁费按每亩每年800元标准计算。2017年后的租赁费原告说双方商定：土地租赁费继续按每亩每年800元计算，一年一交；被告说此事“怎么说的忘了”。2017年4月10日原告李同德以拒交承包费为由将被告李前德诉至法院，案经法院审理依法作出禹城市人民法院（2018）鲁1482民初1150号民事判决。
2017年后的土地租赁费被告至今未交，庭审中原告增加诉讼请求为土地租赁费计算至2018年麦季即7860元（800元/年、亩*6.55亩*1.5年）。关于2017年后的土地租赁费用一事，原、被告所在的禹城市安仁镇赵集西街村党支部及村委会曾对双方进行过调解：双方对土地租赁费按每亩每年600元计算的分歧意见不大，仅是在什么时间交付租赁费问题上未达成一致意见，最后未能协商一致。
原告李同德长年在外打工，其家庭成员也不在安仁镇赵集西街村居住。
庭后本院曾邀请安仁镇赵集西街村党支部书记李全新出面调解双方的纠纷，因双方意见分歧比较大，矛盾点多未能达成一致意见。
以上事实由原告提交的证据、原被告双方的陈述、勘验笔录、调解笔录及庭审笔录在卷佐证予以认定。
本院认为，原、被告之间的土地租赁合同已实际履行多年，是双方当事人真实意思表示，合法有效。关于原、被告告双方土地租赁合同是否应予解除、被告李前德是否应返还土地的问题。被告在原告承包土地上修建的（15m*127m）蔬菜温室大棚是一种一次性投资比较大长期使用的农业项目，被告在2013年修建之初征得原告同意，双方未约定土地承包期限，也未约定违约责任；原告虽可以依法要求解除合同，但从双方的实际亲戚关系上考虑，以及如解除土地租赁合同，势必造成双方的矛盾更激烈，也造成被告更大的经济损失。为促进家庭和谐，节约社会资源，双方应从长远利益考虑，共同努力化解家庭矛盾，故对原告李同德请求解除双方土地租赁合同、要求被告李前德返还土地的主张本院依法不予支持。
土地租赁合同未被解除，被告也应按约定积极给付原告土地租赁费。关于被告所称，只耕种大棚占用的土地或是用自己承包的土地来置换大棚占用的土地，剩余土地退还原告。原告对此不予认可，原告家庭承包的土地5.57亩为一块土地，如采纳被告分包或置换的意见，也必然造成原告不便耕种和对外流转土地，故对被告的上述辩解意见本院依法不予采纳。关于2017年后的土地租赁费如何计算和交付的问题，虽然安仁镇赵集西街村党支部及村委会所做的调解中涉及了土地租赁费按每亩每年600元计算的问题，但双方最终没有达成一致意见，故土地租赁费应按双方2016年约定的每亩每年800元以及被告实际耕种的土地计算，即每年土地租赁费为4456元（800元/年、亩*5.57亩*1年）。根据当前耕种土地实际情况以及原告的诉讼请求，被告在每年的麦季过后即6月30日前交付当年的租赁费直至合同解除或变更之日比较合适。故对原告请求被告给付自2017年起至2018年麦季过后的租赁费7860元，本院依法予以保护为被告李前德给付原告李同德自2017年起至2018年麦季过后的土地租赁费6684元。综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第九条、第六十条、第六十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：
被告李前德于本判决生效之日起十日内给付原告李同德自2017年起至2018年麦季过后的土地租赁费6684元、同时给付2018年秋季的土地租赁费2228元；2019年后每年的土地租赁费4456元于当年的6月30日前一次性付清，直至合同解除或变更之日。
二、驳回原告李同德的其他诉讼请求
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费50元，减半收取25元，由被告李前德负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于山东省德州市中级人民法院。
审判员 李贵彪
二〇一八年七月二十日
书记员 王思雅
附：申请执行期限为本判决生效后所确定的履行期限届满之日起二年内。