乌审旗人民法院
民 事 判 决 书
（2017）内0626民初2111号
原告：方忠喜，公民身份号码×××，男，1967年1月1日出生，汉族，原乌审旗汇缘农家饭店个体经营者，现住内蒙古自治区乌审旗嘎鲁图镇。
被告：乌审旗勇泰供热有限责任公司，住所地内蒙古自治区乌审旗嘎鲁图镇。
统一社会信用代码：×××。
法定代表人：呼志忠，系总经理。
被告：呼志忠，公民身份号码×××，男，1964年2月7日出生，汉族，系乌审旗勇泰供热有限责任公司总经理，现住内蒙古自治区乌审旗嘎鲁图镇供热公司。
被告：王辉，公民身份号码×××，男，1984年6月26日出生，汉族，系乌审旗勇泰供热有限责任公司财务经理，现住内蒙古自治区乌审旗嘎鲁图镇。
被告：蔺永军，公民身份号码×××，男，1973年1月16日出生，汉族，系乌审旗勇泰热电公司经理，现住内蒙古自治区乌审旗嘎鲁图镇。
四被告共同委托代理人：呼远林，公民身份号码×××，男，1991年11月11日出生，汉族，乌审旗勇泰供热有限责任公司员工，现住内蒙古自治区乌审旗嘎鲁图镇勇泰办公楼。
被告：李万梅，公民身份号码×××，女，1968年1月8日出生，汉族，个体，现住内蒙古自治区乌审旗嘎鲁图镇。
原告方忠喜诉被告乌审旗勇泰供热有限责任公司、呼志忠、王辉、蔺永军、李万梅占有物损害赔偿纠纷一案，本院于2017年7月13日立案受理后，依法适用简易程序由审判员张媛媛独任审理，于2017年11月14日公开开庭进行了审理。原告方忠喜，被告乌审旗勇泰供热有限责任公司、呼志忠、王辉、蔺永军的共同委托代理人呼远林、被告李万梅到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告方忠喜向本院提出诉讼请求：1、请求法院判令被告向原告赔偿其非法锁门期间给原告造成的营业损失29600元。2、请求贵院判令被告乌审旗勇泰供热有限责任公司向原告退还房租费16000元（从2014年10月1日至2015年10月1日期间）；3、本案诉讼费由被告承担。事实和理由：2014年3月20日，原告与被告李万梅签订了《租房合同》。合同约定，被告李万梅将西环路名豪悦北阳光保险集团对面一处占地面积200平方米平房租给原告经营，年租金为30000元。在经营期间，水费、大暖费由被告李万梅负责，该房发生纠纷由被告李万梅负责协调处理。合同签订后，被告李万梅将房屋交给原告经营，原告向被告李万梅支付房租费30000元。2014年8月15日，被告乌审旗勇泰供热有限责任公司派被告呼志忠、王辉、蔺永军将该房强行上锁，并且告诉原告该房屋房产归其所有，导致原告无法正常经营。过了两个月原告为了降低自己的损失，与被告乌审旗勇泰供热有限责任公司签订了《房屋出租合同》。合同约定，被告乌审旗勇泰供热有限责任公司将乌审旗财政局换热站街面房一处出租给原告，暖气费由被告乌审旗勇泰供热有限责任公司承担，租赁期为三年，合同同时约定了双方的权力与义务等内容。一房两主，原告先后与被告李万梅、被告乌审旗勇泰供热有限责任公司签订了《房屋租赁合同》，支付了房屋租赁费，且被告李万梅在2014年10月1日以后又多次锁门、干扰原告正常营业。给原告造成了损失，五被告的行为严重侵犯了原告的合法权益，特向人民法院提起诉讼。
被告乌审旗勇泰供热有限责任公司辩称，第一、原告所经营的房屋，以前是乌审旗金洲供热公司的，2009年勇泰公司对供热公司整体进行了收购。第二、2014年10月1日至2015年10月1日期间，房屋一直是原告本人正常使用，属于正常的房屋租赁，所以该项费用我公司不予退还。第三、2014年8月15日，确实是我公司派人将该房屋锁门（东），但是没有影响原告的正常使用。原告通过北门正常经营，所以鉴定费以及第一项诉讼请求我们不承担。综上，原告的诉讼请求均无事实和法律依据，请求人民法院依法驳回原告的诉讼请求。
被告李万梅辩称,其没有锁原告的门，所以不应由其承担赔偿责任。
被告呼志忠、王辉、蔺永军辩称，我们是乌审旗勇泰供热有限责任公司的员工,当时锁原告经营饭馆的门是公司派我们去的，我们代表的是公司，与个人没关系，所以我们不承担责任。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据：原告提供的证人证言、租赁合同2份，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据，本院认定如下：原告提供的《价格评估结论书》、鉴定费票据，本院对真实性予以采信，对《价格评估结论书》中日营业损失鉴定为453元予以采信，对《价格评估结论书》中雇工损失的鉴定为24192元，因原告未提供与雇员的雇佣合同及停业期间支付工资的证据，本院不予采信。被告乌审旗勇泰供热有限责任公司提供的协议书，因为复印件，无法与原件核对，本院不予采信。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2012年5月6日,谢德祥与被告李万梅签订《房屋租赁合同》，将名豪悦北400米处彩钢顶独院房租赁给被告李万梅，租期从2012年5月6日起至此房拆迁为止。
2014年3月20日，原告方忠喜与被告李万梅签订了《租房合同》，约定被告李万梅将西环路名豪悦北阳光保险集团对面一处平房占地面积200平米彩钢顶独院房租给原告经营，年租金为30000元。合同签订后，原告向被告李万梅支付一年的房租费30000元,被告李万梅将房屋交给原告使用，原告在此经营乌审旗汇缘农家饭店。
2014年8月15日，被告乌审旗勇泰供热有限责任公司以该房屋归其所有为由，派公司员工呼志忠、王辉、蔺永军将该房强行上锁，原告称锁门期间为2014年8月15日至2014年10月1日。被告乌审旗勇泰供热有限责任公司、李万梅称锁门时间10天左右。
2014年10月1日,原告方忠喜与被告乌审旗勇泰供热有限责任公司签订了《房屋出租合同》，由被告乌审旗勇泰供热有限责任公司将诉争房屋出租给原告，暖气费由被告乌审旗勇泰供热有限责任公司承担，租赁期为三年，共计租金56000元。现该合同已经履行完毕。
本院认为，原告方忠喜系诉争房屋的承租人，其享有诉争房屋的使用权，因此，原告的承租权应受法律保护。原告请求法院判令被告赔偿其非法锁门期间造成的营业损失的诉讼请求，根据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第九十条：“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。”的规定，原告主张非法锁门期间为2014年8月15日至2014年10月1日，但未提供证据证明，
被告乌审旗勇泰供热有限责任公司在庭审中自认是其派员工呼志忠、王辉、蔺永军将原告租赁的房屋强行锁门，期间为10天左右，因被告的自认，原告完成了举证责任。故本院对原告停业时间认定为10天，根据《价格评估结论书》对日营业损失鉴定为453元，10天损失共计4530元，应由侵权人乌审旗勇泰供热有限责任公司承担。被告李万梅不是侵害行为人，不承担责任；被告呼志忠、王辉、蔺永军代表公司行为，个人不承担责任。对原告方忠喜请求判令被告乌审旗勇泰供热有限责任公司向原告退还房租费16000元（从2014年10月1日至2015年10月1日期间）的诉讼请求,因该期间在原告方忠喜与被告乌审旗勇泰供热有限责任公司签订的租赁合同期间,系双方当事人的真实意思表示,且双方的合同权利、义务均已履行完毕,故对原告方忠喜的该项诉讼请求本院不予支持。综上，根据《中华人民共和国民法总则》第一百二十条，《中华人民共和国民法通则》第二十八条，《中华人民共和国物权法》第二百四十五条，《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第九十条的规定，判决如下：
一、被告乌审旗勇泰供热有限责任公司赔偿原告方忠喜停业损失4530元，于本判决生效之日起十日内付清；
二、被告呼志忠、王辉、蔺永军、李万梅不承担责任；
三、驳回原告方忠喜要求被告乌审旗勇泰供热有限责任公
司退还房屋租赁费16000元的诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费470元，由原告方忠喜负担445元，由被告乌审旗勇泰供热有限责任公司负担25元；鉴定费5000元，由原告方忠喜负担4503元，由被告乌审旗勇泰供热有限责任公司负担497元。
如不服本判决，可在接到判决书之日起十五日内，向本院递交上诉状并按对方当事人的人数提出副本，上诉于鄂尔多斯市中级人民法院。
审判员 张媛媛
二〇一八年一月十一日
书记员 何 秀
法条链接：
《中华人民共和国民法总则》第一百二十条民事权益受到侵害的，被侵权人有权请求侵权人承担侵权责任。
《中华人民共和国民法通则》第二十八条个体工商户、农村承包经营户的合法权益，受法律保护。
《中华人民共和国物权法》第二百四十五条占有的不动产或者动产被侵占的，占有人有权请求返还原物；对妨害占有的行为，占有人有权请求排除妨害或者消除危险；因侵占或者妨害造成损害的，占有人有权请求损害赔偿。
占有人返还原物的请求权，自侵占发生之日起一年内未行使的，该请求权消灭。
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。
在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。