江苏省常熟市人民法院
民 事 判 决 书
（2015）熟商初字第00419号
原告中国民生银行股份有限公司苏州分行，住所地江苏省苏州工业园区时代广场23幢。
负责人林静然，该行行长。
委托代理人徐晓东，北京大成（苏州）律师事务所律师。
委托代理人田磊，北京大成（苏州）律师事务所律师。
被告胡静江。
被告谢光。
被告常熟市久华商贸有限公司，住所地江苏省常熟市南沙路123号601。
法定代表人胡静江，该公司董事长。
原告中国民生银行股份有限公司苏州分行诉被告胡静江、谢光、常熟市久华商贸有限公司金融借款合同纠纷一案，本院于2015年3月24日立案受理后，依法组成合议庭，于2015年7月17日公开开庭进行了审理。原告委托代理人徐晓东到庭参加诉讼，被告胡静江、谢光、常熟市久华商贸有限公司经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告诉称：2013年9月，被告胡静江、谢光向原告申请小微综合授信贷款，并于2013年9月12日，由原告与被告胡静江、谢光签订《综合授信合同》，由原告向二被告提供115万元的授信额度，使用期限为2013年9月12日至2018年9月11日。为担保上述合同项下的债务，被告胡静江、谢光作为抵押人，被告常熟市久华商贸有限公司作为保证人与原告订立《最高额担保合同》一份，约定由被告胡静江、谢光以共有的位于房屋为《综合授信合同》项下债务提供抵押担保，被告常熟市久华商贸有限公司为《综合授信合同》项下债务提供连带责任保证担保。双方为抵押房屋办理了抵押登记。合同订立后，被告胡静江即向原告申请借款，原告依申请于2013年9月13日向被告胡静江发放了贷款115万元，并明确执行利率年息7.5%，借款期限至2014年9月12日。上述贷款到期后，被告未按约还本付息，构成违约，经原告催告收款，但被告未能还款。原告遂提起诉讼，要求判令被告胡静江、谢光立即归还借款本金115万元，并支付利息、罚息、复利（计算至2015年2月13日的利息、罚息、复利为110209.79元，自2015年2月14日起至法律文书确定的履行日按合同约定计算利息、罚息、复利）；承担原告为实现债权支付的律师代理费68208元；判令原告有权以拍卖、变卖或折价被告胡静江、谢光抵押的房屋所得价款优先受偿；判令被告常熟市久华商贸有限公司对被告胡静江、谢光的债务承担连带清偿责任；诉讼费由被告共同负担。
被告胡静江、谢光、常熟市久华商贸有限公司未作答辩，也未提供证据。
原告为证明自己的主张，向本院提供了如下证据：1、原、被告的营业执照、身份证、结婚证复印件，证明原、被告双方的身份资格。2、《综合授信合同》一份，证明原告与被告胡静江、谢光存在借款授信关系。3、《最高额担保合同》、他项权证各一份，证明被告常熟市久华商贸有限公司为原告与被告胡静江、谢光的授信提供连带责任担保。被告胡静江、谢光为上述授信提供了房产抵押。4、《零售授信额度启用通知书》、《借款凭证》、《借款支用申请书》，证明原告向被告胡静江、谢光放款的事实。5、贷款结欠表，证明被告胡静江、谢光结欠原告贷款本金、利息、罚息等金额。6、委托代理协议及转账凭证，证明原告为实现债权委托律师、产生律师费的事实。上述证据经庭审质证，本院予以认证。
根据上述证据及当事人的陈述，本院查明如下事实：被告胡静江、谢光系夫妻关系。2013年9月12日，由原告与被告胡静江签订《综合授信合同》，由原告向该被告提供115万元的授信额度，使用期限为2013年9月12日至2018年9月11日；授信借款的利率不低于7.5%，逾期归还借款则按借款利率上浮50%计收罚息，逾期支付利息计收复利；如受信人违约应承担包括律师费在内的费用。
为担保上述合同项下的债务，被告胡静江、谢光作为抵押人，被告常熟市久华商贸有限公司作为保证人与原告订立《最高额担保合同》一份，约定由被告胡静江、谢光以共有的位于房屋为《综合授信合同》项下115万元的债务提供抵押担保，被告常熟市久华商贸有限公司为《综合授信合同》项下115万元的债务提供连带责任保证担保；二个担保的范围均为主合同项下的本金、利息、罚息、复利及包括律师费在内的实现债权的费用；保证担保的期间为主合同项下债务届满之日起二年，保证人放弃任何其他担保优先的抗辩权。2013年9月13日双方为抵押房屋办理了最高额抵押登记，担保债权数额为115万元。
合同订立后，被告胡静江即于2013年9月13日向原告申请借款，原告依申请于当日向被告胡静江发放了贷款115万元，并明确执行利率年息7.5%，借款期限至2014年9月12日。但被告胡静江借款未能按约还本付息。至2015年2月13日被告胡静江余欠借款115万元，利息57933.4元，罚息、复利52276.39元。因催讨无果，原告遂委托北京大成（苏州）律师事务所律师提起本案诉讼，并产生律师费68208元。
本院认为：原告与被告胡静江、谢光签订的《综合授信合同》依法成立，且合法有效，对双方当事人均具有法律约束力。原告依申请已向被告胡静江支付了借款，被告胡静江在取得借款后未能依约履行还本付息义务，其行为构成违约。原告因此起诉要求被告胡静江立即归还借款本金，支付利息、罚息、复利的诉讼请求本院予以支持。另原告主张的律师费属合同约定的原告实现债权的费用，且原告主张的金额也在合理范围内，应属被告违约后依约应当承担的赔偿的义务，故本院对该项诉讼请求予以支持。被告谢光、胡静江系夫妻关系，且被告谢光以抵押人身份也参与了本案的借款关系，本案债务应属夫妻共同债务，被告谢光应对本案债务承担共同清偿责任。
另根据《最高额担保合同》的约定，被告胡静江、谢光以共有的位于房屋为《综合授信合同》项下115万元的债务提供最高额抵押担保，且抵押房屋也办理了抵押登记，原告有权以拍卖、变卖或折价二被告抵押的房屋所得价款在最高额115万元范围内优先受偿。被告常熟市久华商贸有限公司在《综合授信合同》中明确放弃了任何其他担保优先的抗辩权，被告常熟市久华商贸有限公司应对本案债务在最高额115万元范围内承担连带清偿责任。
被告胡静江、谢光、常熟市久华商贸有限公司经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，应视为其放弃应诉、抗辩等诉讼权利。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国婚姻法》第十九条、《中华人民共和国婚姻法司法解释（二）》第二十四条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第二百零三条、《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第三十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告胡静江、谢光支付原告中国民生银行股份有限公司苏州分行借款本金115万元及利息、罚息、复利（计算至2015年2月13日止的利息、罚息、复利计110209.79元；自2015年2月14日起至实际还款之日止按《综合授信合同》约定计算的利息、罚息、复利）。
二、被告胡静江、谢光偿付原告中国民生银行股份有限公司常熟支行律师费68208元。
上述第一、二项付款义务，于本判决生效之日起十日内履行（如采用转帐方式支付，请汇入原告指定帐号；或汇入江苏省常熟市人民法院，帐号：1079开户银行：常熟农村商业银行金龙支行）。
三、原告中国民生银行股份有限公司苏州分行有权以拍卖、变卖或折价二被告抵押的位于房屋所得价款在最高额115万元范围内优先受偿。
四、被告常熟市久华商贸有限公司对被告胡静江、谢光在本案中的债务在最高额115万元范围内优先受偿。保证人履行保证义务后，有权向债务人追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费16916元，财产保全费5000元，公告费607.5合计诉讼费22523.5元，由被告胡静江、谢光负担，被告常熟市久华商贸有限公司负连带清偿责任。（原告同意其预交诉讼费22523.5元由被告向其直接支付，本院不再退还，由被告在本判决生效之日起十日内向原告支付）
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。根据《诉讼费用交纳办法》的规定，向江苏省苏州市中级人民法院预交上诉案件受理费。江苏省苏州市中级人民法院开户行：农行苏州工业园区支行营业部，帐号1099，帐户名称：苏州市中级人民法院。
审 判 长 颜志明
人民陪审员 沈 娟
人民陪审员 薛 萍
二〇一五年八月二十五日
书 记 员 王晟红
附相关法条：
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。