四川省成都高新技术产业开发区人民法院
民 事 判 决 书
(2018)川0191民初9040号
原告:中国民生银行股份有限公司成都分行，住所地：成都市高新区天府大道北段966号6号楼。
负责人：龚志坚，该单位行长。
委托代理人：李玲涵，四川英特信律师事务所律师，一般授权代理人。
被告：占允柏，男，汉族，1970年12月10日出生,住成都市武侯区。
被告：杨琴，女，汉族，1974年3月18日出生,住成都市武侯区。
被告：成都博境坊眼镜有限公司，住所地：成都市武侯区金雁路93号。
法定代表人：占允柏。
原告中国民生银行股份有限公司成都分行诉被告占允柏、杨琴、成都博境坊眼镜有限公司金融借款合同纠纷一案，本院于2018年5月17日立案受理后，依法适用简易程序，于2018年7月17日公开开庭进行审理。
原告的委托代理人李玲涵到庭参加诉讼，被告占允柏、杨琴、成都博境坊眼镜有限公司经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求，请求判令：1、被告占允柏、杨琴偿还原告借款本金1829249.10元和利息、罚息、复利90404.16元（利息、罚息、复利暂计至2018年4月19日，其余利息、罚息、复利依照合同约定计算至实际清偿之日止），并承担违约金95000元（5%计算）；2、被告杨琴、占允柏支付律师费153572元（8%计算）；3、被告成都博境坊眼镜有限公司对被告占允柏、杨琴上述债务承担连带清偿责任；4、原告对被告占允柏、杨琴抵押的位于成都市武侯区和被告杨琴抵押的位于成都市金牛区二环路北三段245号2栋5层30号房屋享有抵押权，有权以抵押财产拍卖、变卖、折价价款受偿；5、被告承担诉讼费、公告费、保全费。
事实和理由：2017年1月23日，原告与被告占允柏、杨琴签订《借款合同》【编号：120012017383123】，约定：由原告向被告提供借款190万，贷款期限为12个月，自2017年2月9日起至2018年2月9日止。贷款利率按照中国银行公布的同期贷款基准利率上浮60%，确定年利率为6.96%。原、被告还对利息、罚息、复利的计算方式、实现债权和担保权利费用的承担等事项进行了约定。同日，原告与被告占允柏、杨琴、成都博镜坊眼镜有限公司签订了《担保合同》【编号：120012017383123】，约定：以被告占允柏、杨琴所有的位于成都市武侯区房屋和被告杨琴所有的位于成都市金牛区二环路北三段245号2栋5层30号房屋提供抵押担保并办理了抵押登记；被告成都博境坊眼镜有限公司自愿为主合同项下全部债务承担连带责任保证。原告已于2017年2月14日向被告占允柏、杨琴发放了贷款190万元。期限自2017年2月14日至2018年2月14日，年利率为6.96%。现合同到期，被告占允柏、杨琴未按合同约定偿还原告借款本息，被告成都博境坊眼镜有限公司也未承担担保责任。
被告占允柏、杨琴经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，亦未提交答辩意见及证据。
经审理查明：2017年1月23日，原告与被告占允柏、杨琴签订《借款合同》【编号：120012017383123】，主要约定：由原告向被告提供借款190万，贷款期限为12个月，自2017年2月9日起至2018年2月9日止。贷款利率按照中国银行公布的同期贷款基准利率（即年利率4.35%）上浮60%，确定年利率为6.96%。还款方式为按月付息，还款日为每月15日，贷款发放后，次月起每月15日归还本金0.8万元，贷款到期时利随本清。原告对被告到期应付而未付的借款本金，自逾期之日起，按本合同约定的逾期利率按实际逾期天数计收逾期罚息，直至被告清偿本息为止，对被告不能按时支付的利息（包括逾期罚息），按逾期利率按月在本合同约定的还款日对日计收复利，按实际逾期天数计算，逐月累算。逾期利率按照本合同贷款利率加收50%收取。罚息利率按照本合同贷款利率加收100%收取。被告若违约，应按照本合同借款金额的5%向原告支付违约金。若违约金不足以弥补原告损失，被告应赔偿原告因此而遭受的损失。
同日，原告与被告占允柏、杨琴、成都博镜坊眼镜有限公司签订《担保合同》【编号：120012017383123】，主要约定：被告占允柏、杨琴以名下的位于成都市武侯区房屋和被告杨琴以名下的位于成都市金牛区二环路北三段245号2栋5层30号房屋为上述债务提供抵押担保。双方还就上述房屋办理了抵押登记。其中，就位于成都市武侯区房屋所办理的抵押登记为后顺位抵押登记。被告成都博境坊眼镜有限公司自愿为主合同项下全部债务承担连带责任保证。担保人承担的责任不受主合同及本合同其他担保的影响，也不因之而免除或减少。原告有权选择任一担保人优先行使主合同、本合同项下的担保权利，所有担保人均放弃对任何其他担保的优先抗辩权。任一担保人的担保范围为担保合同约定的被担保之主债务及其他应付款项。其他应付款项包括利息、罚息、复利、违约金等。
合同签订后，原告已于2017年2月14日向被告占允柏、杨琴发放了贷款190万元。
现合同已到期，被告占允柏、杨琴未按合同约定偿还原告借款本息，尚欠原告借款本金1829249.10元和利息53487.73元及罚息、复利（罚息、复利计算至2018年4月19日为36920.43元）。
上述事实，有《借款合同》、《担保合同》、房屋他项权证、借款凭证、对账单等予以证明。
本院认为，原告与被告占允柏、杨琴签订的《借款合同》、原告与被告占允柏、杨琴、成都博镜坊眼镜有限公司签订的《担保合同》均系各方自愿协商的真实意思表示，合同内容清楚、条款明确，不违反法律法规的强制性规定，应为合法有效，对原、被告均具有法律约束力。合同签订后，原告按约向被告占允柏、杨琴发放了借款，被告占允柏、杨琴未按约归还借款本息，其行为已违约，应承担相应的法律责任。对原告要求被告杨琴、占允柏归还借款本金1829249.10元、违约金95000元、利息53487.73元及罚息、复利的诉请，本院均予以支持。对于原告主张被告占允柏、杨琴支付律师费153572元的请求，原告仅提交了委托代理协议，并无其他证据予以印证，故本院不予支持。对原告要求被告成都博境坊眼镜有限公司对被告占允柏、杨琴上述债务承担连带责任保证的请求，因双方在合同中已明确约定，本院予以支持。对于原告要求对被告杨琴名下的位于成都市金牛区二环路北三段245号2栋5层30号房屋享有抵押权，因双方已在合同中明确约定且办理了抵押登记，故本院予以支持。对于原告要求对被告占允柏、杨琴名下的位于成都市武侯区房屋享有抵押权的诉请，因双方已在合同中明确约定且办理了顺位抵押登记，原告对该房屋应按照抵押登记顺位享有优先受偿权。
据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十七条、第一百九十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：
一、被告杨琴、占允柏于本判决生效之日起十日内向原告中国民生银行股份有限公司成都分行归还借款本金1829249.10元、违约金95000元、利息53487.73元及罚息、复利（罚息、复利计算至2018年4月19日为36920.43元，应按原、被告签订的《借款合同》约定计算至被告本息付清之日止）；
二、被告成都博境坊眼镜有限公司对被告杨琴、占允柏上述债务承担连带责任；
三、原告中国民生银行股份有限公司成都分行对被告杨琴名下的位于成都市金牛区二环路北三段245号2栋5层30号房屋（业务件号：权2831639）享有优先受偿权；原告中国民生银行股份有限公司成都分行对被告占允柏、杨琴名下的位于成都市武侯区房屋（业务件号：权1206421）按照抵押登记顺位享有优先受偿权（在本案确认的债权范围内）；
四、驳回原告中国民生银行股份有限公司成都分行的其他诉讼请求。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费12073元，由被告占允柏、杨琴、成都博境坊眼镜有限公司承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。
审判员 方利敏
二〇一八年七月三十日
书记员 杨旻昱