福建省福州市鼓楼区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）鼓民初字第7066号
原告王雪梅，女，汉族，1977年10月12日出生，住福建省福州市仓山区。
委托代理人李晓东，福建智君律师事务所律师。
委托代理人李静雅，福建智君律师事务所律师。
被告戴斌勇，男，汉族，1986年5月31日出生，住福建省福州市鼓楼区。
原告王雪梅与被告戴斌勇民间借贷纠纷一案，本院于2015年10月26日立案受理后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告王雪梅及其委托代理人李晓东、被告戴斌勇到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告王雪梅诉称，被告以经商为由，分两次向原告借款共计人民币190万元。第一笔借款人民币150万元，被告于2015年1月1日出具借条并约定每月10日支付利息3万元整，借期三年。第二笔借款人民币40万元，被告于2015年4月30日出具借条并约定每月10日支付利息8000元，借期一年。为保障债务的切实履行，被告承诺以其名下坐落于鼓楼区房产和其名下三部轿车为抵押，并将房产证原件和三部车辆行驶证复印件质押于原告处。但第二笔借款之后，被告便没有按时支付利息，原告多次催促，被告于2015年9月期间明确表示，无力偿还借款本金及利息，自愿将其名下房产（坐落于鼓楼区房产）过户于原告，并办理了委托中介过户的公证书。可之后该房屋因存有银行贷款未偿付，无法办理过户手续，且在此期间，被告将当初承诺作为抵押的三部轿车全部过户于他人，同时发现坐落于鼓楼区房产已被其他债权人保全冻结。
综上，被告不能履行支付利息的义务，已造成违约，且被告抵押至原告的财产已经发生恶意转移或遭查封，同时被告已明确表示没有履行偿还债务的能力，依据《中华人民共和国合同法》第108条之规定，原告有权要求被告承担违约责任，现为维护原告的合法权益，请求判令：1.终止原告与被告的借款合同；2.被告偿还原告借款本金人民币190万元，利息暂计94000元（利息按双方约定月利率百分之二计算至被告实际偿付之日止，现暂计至起诉之日）；3.本案诉讼费、保全费由被告承担。
被告戴斌勇辩称，原告所述属实，希望房屋变卖掉先偿还一部分给原告，剩余部分分期还给原告。希望可以与原告调解。
在庭审中，原告王雪梅向本院提交了下列证据：
A1.借据，
A2.账户交易明细，
A3.被告身份证（新、旧），
A1-A3证明：被告两次分别向原告借款150万元和40万元，约定每月支付利息3万元和8000元。
A4.房屋产权证及抵押承诺书，
A5.车辆行驶证及抵押承诺书，
A4-A5证明：被告承诺以其名下坐落于鼓楼区房产和其名下三部轿车为抵押，作为本债务抵押物。现该三辆车已经被被告恶意转让他人，被告已经不具备履行偿还原告债务的能力。
A6.公证书及房屋买卖合同书，证明：被告明确表示不能履行债务，曾办理委托公证将房产过户原告处，但因该房产存有银行贷款实际无法办理过户手续，现已被其他债权人保全冻结。被告已经不具备履行偿还原告债务的能力。
被告戴斌勇对原告提交的证据质证认为对证据A1-A6的真实性、证明对象均无异议。
被告戴斌勇未向本院提交任何证据。
对当事人提供的上述证据，本院予以分析认证如下：
原告王雪梅提交的证据中有原件佐证的证据，其真实性本院予以确认，可以作为本案定案的依据。
根据本案庭审内容和当事人提交的证据材料，本院查明如下事实：
2014年8月27日，原告王雪梅向被告戴斌勇银行转账人民币40万元；2014年8月28日，原告王雪梅向被告戴斌勇银行转账人民币10万元；2015年1月15日，原告王雪梅向被告戴斌勇银行转账人民币80万元；2015年5月4日，原告王雪梅分两次向被告戴斌勇银行转账人民币20万元和20万元。
2015年1月1日，被告戴斌勇向原告王雪梅出具借条一张，该借条载明：今向王雪梅借款人民币壹佰伍拾万元整（￥1500000.00），每月利息为叁万元整（￥30000.00），每月10号支付一次利息，利息逐年按10%递增，借款期限为3年。被告在该借条上签名按指印确认。
2015年4月30日，被告戴斌勇又向原告王雪梅出具借条一张，该借条载明：今向王雪梅借款人民币肆拾万元整（￥400000.00），每月利息为人民币捌仟元整（￥8000.00），每月10号支付一次利息，借期为一年，如有续借，利息按10%递增。如借款期限到，借款人无法如期归还相应的借款时，借款人用他本人登记的房产与车子作为抵押物。被告在该借条上签名按指印确认。在借款期间，被告戴斌勇向原告王雪梅作出书面承诺，将被告名下单独所有的一套房产和被告与案外人黄伟宇名下的三辆小型车辆作为借款抵押，如逾期不能偿还借款，原告有权处置上述财产。
原告诉称被告向其支付部分利息后，于2015年9月期间明确无力偿还本息，被告亦于庭审中确认其于2015年9月份已明确表示无力支付利息，希望卖掉房产偿还本金。本案纠纷由此产生。
本院认为，债是按照合同的约定或者依照法律的规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务关系。享有权利的人是债权人，负有义务的人是债务人，合法债务应依约履行。在借贷法律关系中，借条是债权人的重要权利凭证。本案中，被告向原告请求借款并向原告出具了二张借条，原告现持有二张借条原件和相应的部分银行转账凭证原件，被告戴斌勇在庭审中对本案借款事实予以认可，据此可以证明被告向原告借款的事实。原告和被告之间的借贷关系明确，事实清楚，符合法律规定，应当予以保护。
关于原告的第一项诉请，本院认为，民间借贷纠纷系自然人、法人、其他组织之间及其相互之间借款的合同产生的权利义务纠纷，属于借款合同纠纷的一种，根据《中华人民共和国合同法》第九十一条“有下列情形之一的，合同的权利义务终止：……（二）合同解除……”和第九十四条“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：……（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务……”之规定，被告在本案庭审中确认其确已无法继续履行还本付息义务，且在实际中亦未按约继续履行，已经构成违约，原告作为合同守约方和合同相对方，有权要求解除本案双方当事人之间的借款合同，终止双方之间的借贷合同关系。故原告的相应诉请，本院予以支持。
关于返还本金问题，本院认为，根据《中华人民共和国合同法》第九十七条“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失”之规定，本案借贷合同关系终止后，原告作为守约方有权要被告返还已出借的全部借款本金人民币190万元，被告亦应当向予以返还，故原告的相应诉请，本院予以支持。
关于诉请利息问题，根据《中华人民共和国合同法》第九十七条和第一百零七条之规定，因被告违约造成本案借贷合同关系终止，原告可向被告主张赔偿损失的违约责任，本院认为，在借贷合同中，守约债权人未能取得的合法利息应当属于该债权人的合理损失，该部分合法利息也是守约债权人依法可向违约方主张的违约责任。本案中，原、被告之间的两张借条约定的借款月息为2%，该约定未超过《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条之规定，属于合法利息，可予保护，故原告诉请被告向其支付相应利息，本院予以支持。原告在庭审过程中确认被告之前已经按照约定向其支付了利息人民币25.4万元，本院对此予以确认，被告应当向原告继续支付利息。
综上，依据《中华人民共和国合同法》第九十一条、第九十四条、第九十七条、第一百零七条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条之规定，判决如下：
一、解除原告王雪梅和被告戴斌勇分别于2015年1月1日和2015年4月30日订立的借款合同，两份借款合同的权利义务关系终止；
二、被告戴斌勇于本判决生效之日起十日内向原告王雪梅返还借款本金人民币190万元及利息（以人民币150万元为本金，从2015年1月1日起按照月息2%标准计算至款项全部还清之日止的金额，加上以人民币40万元为本金，从2015年4月30日起按照月息2%标准计算至款项全部还清之日止的金额，减去已还利息25.4万元）。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费减半收取22746元，由被告戴斌勇承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于福建省福州市中级人民法院。
审 判 长 罗登煌
人民陪审员 林建勇
人民陪审员 李晓玲
二〇一六年二月十六日
书 记 员 施倩莹
附相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第九十一条有下列情形之一的，合同的权利义务终止：（一）债务已经按照约定履行；（二）合同解除；（三）债务相互抵销；（四）债务人依法将标的物提存；（五）债权人免除债务；（六）债权债务同归于一人；（七）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。
第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。
第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》
第二十六条借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。
执行提示：《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。