江苏省常熟市人民法院
民 事 判 决 书
（2018）苏0581民初7363号
原告：中国民生银行股份有限公司苏州分行，住所地江苏省苏州工业园区时代广场23幢，统一社会信用代码91320594776417508U。
主要负责人：夏京利，该行行长。
委托诉讼代理人：陈旭航，江苏普邦律师事务所律师。
委托诉讼代理人：田青辉。
被告：张增飞，男，1971年1月31日出生，汉族，住浙江省仙居县。
被告：齐美萍，女，1971年4月1日出生，汉族，住浙江省仙居县。
第三人：常熟服装城集团有限公司，住所地江苏省常熟市商城中路1号，统一社会信用代码9132058175142025X8。
法定代表人：万晓军。
委托诉讼代理人：乐家，该公司职员。
原告中国民生银行股份有限公司苏州分行诉被告张增飞、齐美萍、第三人常熟服装城集团有限公司金融借款合同纠纷一案，本院于2018年6月11日立案受理，依法适用简易程序于2018年7月12日公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人陈旭航、田青辉，第三人委托诉讼代理人乐家到庭参加诉讼。被告张增飞、齐美萍经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告中国民生银行股份有限公司苏州分行向本院提出诉讼请求：1、被告张增飞、齐美萍支付原告借款本金人民币1744402.20元，截至2018年4月20日的逾期罚息、复利人民币125700.65元，并偿付自2018年4月21日起至实际履行之日止的罚息和复利；2、被告张增飞、齐美萍承担原告为实现债权支出的律师费人民币74003元；3、原告有权就被告质押之商铺使用权及优先承租权折价，或以拍卖、变卖后的价款优先受偿；4、被告张增飞、齐美萍承担本案诉讼费用。在诉讼过程中，原告明确第1项诉讼请求中逾期罚息、复利是计算至2018年5月9日，之后按照合同约定计算至实际履行之日止。
事实和理由：2016年7月13日，被告张增飞、齐美萍作为借款人与原告签订了编号为126052016006594的《借款合同》，约定被告向原告借款人民币180万元，借款期限为12个月，自2016年7月13日至2017年7月12日。
为确保原告实现债权，被告张增飞、齐美萍与原告于2016年7月13日签订编号为126052016006594ZO的《担保合同》，约定被告张增飞、齐美萍以其位于常熟服装城集团有限公司男装中心6区146、147、148号商铺的使用权及优先承租权为原告上述债权提供质押担保，质押财产的评估价值为340万元。如被告不能按期清偿贷款本息，原告有权对上述营业用房进行公开处置，以处置所得扣除有关费用后，优先偿还贷款本息。
2016年7月13日，原告根据被告张增飞、齐美萍的借款申请，依约向被告张增飞、齐美萍发放了人民币180万元借款，借款年利率6.09%，逾期利率上浮50%，借款期限自2016年7月13日至2017年7月12日，还款方式按月付息，到期还本，还款日为每月15日。借款到期后，被告张增飞、齐美萍未按照合同约定履行还本付息义务，严重损害了原告的权益，已构成根本违约。故原告起诉至法院。
被告张增飞、齐美萍未作答辩，亦未提供任何证据。
第三人常熟服装城集团有限公司述称：同意按照三方协议公开处置被告质押的商铺，原告有权就所得价款在扣除相关费用后优先受偿。
经审理查明：被告张增飞与被告齐美萍系夫妻关系。
2016年7月13日，原告（贷款人、乙方）与被告张增飞、齐美萍（借款人、甲方）签订编号为126052016006594的《借款合同》一份，约定：被告张增飞、齐美萍向原告借款人民币180万元，借款期限12个月，自2016年7月13日起至2017年7月12日止；本合同项下借款用途为借新还旧（用于归还借据号为12612201400825401项下贷款）；本合同项下的贷款利率按照中国人民银行公布的同期贷款基准利率（即年利率4.35%）上浮40%，确定为年利率6.09%；本合同签订后，贷款发放之前，如遇中国人民银行调整相应的基准利率，则本合同贷款利率按放款当日适用的贷款基准利率及约定的浮动比例确定。本合同项下贷款发放后，如遇中国人民银行调整相应的贷款基准利率，则本合同贷款利率不变；甲方按月结息、到期一次偿还本金，还款日为每月15日，借款到期时利随本清。乙方对甲方到期应付而未付的借款本金，自逾期之日起，按本合同约定的逾期利率按实际逾期天数计收逾期罚息，直至甲方清偿本息为止；对甲方不能按时支付的利息（包括逾期罚息），按逾期利率按月在本合同约定的还款日的对日计收复利，按实际逾期天数计算，逐月累算。本合同逾期利率为在本合同的贷款利率基础上加收50%确定。甲方违反本合同约定义务，乙方有权宣布本合同项下的借款提前到期，要求甲方另行提供担保，有权行使担保权，要求甲方赔偿乙方为行使权利而支付的诉讼费、仲裁费、保全费、公告费、评估费、鉴定费、拍卖费、差旅费、律师费及其他实现债权的费用以及因此而遭受的其它经济损失。本合同项下的担保为质押人张增飞、齐美萍与乙方签订的编号为126052016006594ZO的《担保合同》。
2016年7月13日，原告（担保权人、丁方）与被告张增飞（质押人1、乙方）、齐美萍（质押人2、乙方）签订编号为126052016006594ZO的《担保合同》一份，约定：为了确保被告张增飞、齐美萍与丁方签订的主合同的履行，乙方愿意以其财产为主合同下的债务提供质押担保。被告张增飞、齐美萍以其所有的位于常熟市男装中心纺交市场六区146、147、148商铺为上述借款合同提供质押担保。任一担保人的担保范围为本合同约定的被担保之主债权和其他应付款项，其他应付款项包括利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用(包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、保全费、房产抵押人安置费等)和所有其他应付合理费用。担保人承担的担保责任不受主合同及本合同其他担保的影响，也不因之而免除或减少，丁方有权选择任一担保人优先行使主合同、本合同项下的担保权利，所有担保人均放弃对任何其他担保的优先抗辩权。本合同项下的保证期间为主合同约定的主合同债务人履行债务期限届满之日后两年。在《担保合同》的其他事项一栏有以下文字：主合同项下借款可用于借新还旧，乙方自愿承担担保责任。
2016年7月13日，第三人常熟服装城集团有限公司（甲方）、被告张增飞、齐美萍（乙方）、原告（丙方）签订编号为0021284、0021283、0021285的《协议书》各一份，约定乙方是本次贷款的借款人，乙、丙双方已按照相关规定签订相应的借款合同及质押合同。乙方自愿以其承租的常熟服装城男装中心市场6区146、147、148号营业用房的使用权及优先承租权作为向丙方借款的质押担保。乙方向甲方申请对乙方承租的营业用房发放质押商铺监管登记卡，在乙方与丙方借款合同正常履行期间，乙方保证该营业用房的使用权及优先承租权不转让，同时甲方也有权拒办转让过户手续。甲方擅自办理过户手续，造成丙方损失的，甲方承担赔偿责任。当乙方不能按期清偿贷款本息或丙方认为乙方有危及丙方债权安全的行为时，丙方将以书面的方式通知乙方并抄送甲方，如乙方不能按通知要求还款，甲方可以接受丙方处理该营业用房的书面申请，终止与乙方的租赁关系。甲方收到丙方申请后，乙方无条件同意，甲方有权单方面决定提前终止甲乙双方原所签租赁合同，收回营业用房使用权，取消优先承租权。甲方并有权对该营业用房进行公开处置，以处置所得扣除有关费用后，优先偿还丙方的贷款本息，不足部分甲方不承担责任，由乙方继续负责清偿。乙方不得以任何理由抗辩，同时放弃任何权利（包括优先承租权）。
上述《协议书》签订后，第三人常熟服装城集团有限公司根据被告张增飞、齐美萍的申请，对编号为0021284、0021283、0021285的《协议书》中所涉质押的商铺分别出具了编号为0020241、0020243、0020245的质押商铺监管登记卡，确认相关商铺为被告张增飞、齐美萍的借款向中国民生银行股份有限公司苏州分行提供质押担保，第三人常熟服装城集团有限公司承诺该商铺的使用权及优先续租权在登记期间不办理转户手续。编号为0020241的质押商铺监管登记卡的额度为74万元，编号为0020243、0020245的质押商铺监管登记卡的额度均为53万元，贷款期限自2016年7月13日起至2017年7月12日止。
2016年7月13日，原告根据被告张增飞申请向其发放贷款人民币180万元，借款期限自2016年7月13日至2017年7月12日，执行年利率6.09%，按月结息。在借款期限内，被告张增飞自2016年7月至2017年6月均能在结息日归还相应利息；借款到期后，被告张增飞仅于2017年7月12日归还利息人民币0.93元，未能按约归还借款本金和剩余利息。之后，被告张增飞于2017年7月17日归还借款本金人民币768.03元、利息人民币8220.57元、罚息11.40元；于2017年8月17日归还借款本金人民币4829.76元、罚息人民币4170.24元；于2017年9月18日归还罚息人民币9000元；于2017年11月17日归还借款本金人民币50000元；于2017年12月8日归还借款本金人民币0.01元。
截至2018年5月9日，被告张增飞尚结欠原告借款本金人民币1744402.20元、罚息、复利人民币125700.65元。
另查明：原告为本起纠纷，与江苏普邦律师事务所签订了《委托代理协议》，并约定原告应支付江苏普邦律师事务所律师代理费74003元。
以上事实，有营业执照、身份证、结婚证、借款合同、担保合同、协议书、质押商铺监管登记卡、个人借款凭证、放款通知书、还款记录列表、罚息计算明细、委托代理协议及本案的庭审笔录等证据证实。
本院认为：原告与被告张增飞、齐美萍签订的《借款合同》、原告与被告张增飞、齐美萍签订的《担保合同》，是各方当事人的真实意思表示，应依法成立并生效。原告依约发放借款后，被告张增飞在借款到期后未能按约还本付息，应承担相应的还本付息及违约责任。原告要求被告张增飞支付借款本金人民币1744402.20元，并支付计算至2018年5月9日的逾期罚息、复利人民币125700.65元，之后按借款合同约定的利率计算罚息、复利至实际履行之日止的诉讼请求，理由成立，本院予以支持。原告要求被告张增飞支付律师代理费人民币74003元的主张，因原告已与江苏普邦律师事务所签订《委托代理协议》，江苏普邦律师事务所委派律师出庭参与了本案诉讼即已提供了代理服务，故律师费系合同当事人有预期的必将发生的损失，所主张的金额符合律师收费标准，本院予以支持。被告齐美萍与被告张增飞系夫妻关系，且作为共同借款人与原告签订了《借款合同》，故对本案所涉债务应当与被告张增飞承担共同还款责任。被告张增飞、齐美萍、第三人常熟服装城集团有限公司与原告签订了编号为0021284、0021283、0021285的《协议书》，被告张增飞、齐美萍愿意将其承租的商铺使用权及优先续租权为其借款提供质押，该质押已由第三人在质押商铺监管登记卡中明确认可了原告的质权，在本案审理中第三人明确表示可公开处置该商铺的使用权，并以所得价款由原告优先受偿，故原告要求由第三人就上述债权以被告张增飞、齐美萍提供质押的商铺以折价、拍卖、变卖后所得价款由原告优先受偿的诉讼请求，本院予以支持。被告张增飞、齐美萍经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其放弃质证、抗辩等诉讼权利，应承担由此产生的不利的法律后果。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第二百二十三条、第二百二十九条、《中华人民共和国担保法》第六十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告张增飞、齐美萍归还原告中国民生银行股份有限公司苏州分行借款本金人民币1744402.20元，支付计算至2018年5月9日的逾期罚息、复利人民币125700.65元，并支付自2018年5月10日起至实际履行之日止按合同约定计算的罚息和复利。
二、被告张增飞、齐美萍支付原告中国民生银行股份有限公司苏州分行律师代理费人民币74003元。
上述第一至二项付款义务，被告张增飞、齐美萍应于本判决生效之日起十日内履行。如采用转账方式支付，请汇入原告指定账号；或汇入常熟市人民法院，账号：10×××62；开户银行：常熟农行方塔支行。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
三、如被告张增飞、齐美萍未能履行上述第一、第二项债务，则第三人常熟服装城集团有限公司有权对被告张增飞、齐美萍承租的位于常熟服装城男装中心市场6区146、147、148号营业用房的使用权（包括优先续租权）折价或者拍卖、变卖，原告有权就上述所得款项优先受偿。
案件受理费减半收取人民币11148元，由被告张增飞、齐美萍负担（原告同意其预交的诉讼费用由上述被告向其直接支付，本院不再退还，由被告在本判决生效之日起十日内向原告支付）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。根据《诉讼费用交纳办法》的规定，向江苏省苏州市中级人民法院预交上诉案件受理费。江苏省苏州市中级人民法院开户行：中国农业银行苏州苏福路支行，账号：10×××76，账户名称：苏州市中级人民法院。
审判员 江彩英
二〇一八年七月十七日
书记员 陈 铭
附：
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第二百二十三条债务人或者第三人有权处分的下列权利可以出质：
(一)汇票、支票、本票;
(二)债券、存款单;
(三)仓单、提单;
(四)可以转让的基金份额、股权;
(五)可以转让的注册商标专用权、专利权、著作权等知识产权中的财产权;
(六)应收账款;
(七)法律、行政法规规定可以出质的其他财产权利。
第二百二十九条权利质权除适用本节规定外，适用本章第一节动产质权的规定。
《中华人民共和国担保法》
第六十七条质押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金、质物保管费用和实现质权的费用。质押合同另有约定的，按照约定。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。