大连市中山区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）中民初字第5842号
原告：大连鑫丰建材设备租赁有限公司。
法定代表人：陈宏奇润。
委托诉讼代理人：刘汉鹏，辽宁海星律师事务所律师。
委托诉讼代理人：刘雯，辽宁海星律师事务所律师。
被告：华升建设集团大连有限公司。
法定代表人：朱爱祖。
被告：华升建设集团有限公司。
法定代表人：司焕明。
以上二被告共同委托诉讼代理人：李斯奇，辽宁东来律师事务所律师。
原告大连鑫丰建材设备租赁有限公司诉被告华升建设集团大连有限公司（以下简称华升大连公司）、被告华升建设集团有限公司（以下简称华升集团）建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2015年10月28日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理，原告大连鑫丰建材设备租赁有限公司的委托诉讼代理人刘汉鹏、刘雯、被告华升大连公司、被告华升集团的共同委托诉讼代理人李斯奇到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：请求判令二被告连带支付原告租金1400832元、违约金460000元、租赁物缺损作价赔偿费90859元，合计人民币1951691元。事实和理由：2012年2月7日，被告华升集团与大连鼎丰利华置地有限公司签订《大连金石滩葡萄沟A地块二标段建设安装工程施工补充合同》，由被告华升集团设立华升建设集团大连保亿丽景山项目部，并任命被告华升大连公司的法定代表人朱爱祖为项目部代表（项目执行经理）。被告华升大连公司系被告华升集团独资设立的一人有限责任公司，2012年3月3日，原告与被告华升大连公司签订建筑设备租赁合同，约定原告向被告华升大连公司出租钢管、扣件、铁桥板等设备用于大连金石滩葡萄沟A地块二标保亿丽景山项目的施工，合同期限自2012年3月3日至2012年12月15日止，以及合同价款、支付期限、违约责任以及缺损赔偿等内容。2014年11月2日，华升建设集团大连保亿丽景山项目部向原告出具结算清单，从2012年3月8日起至2014年10月31日止（不包括四个月免租期租金），被告华升集团已付给原告租金1950000元，尚欠原告租金1080571元。另根据合同约定，被告华升大连公司应支付免租期的租金320261元，违约金460000元，租赁物缺损作价赔偿费90859元，合计总数1951691元。虽然租赁合同是原告与被告华升大连公司签订的，但租赁合同均系由被告华升集团实际履行，且被告华升大连公司系被告华升集团独资设立的一人有限责任公司，因此二被告应当对原告的诉讼请求承担连带赔偿责任。
被告华升大连公司辩称，不同意原告的诉讼请求。1、原告的诉讼请求已超过法定诉讼时效，依据2013年3月20日由原告签署的收款确认书，截至原告提起诉讼之日止已超过法定2年的诉讼时效。2、双方签订的建筑设备租赁合同系原告为了重复使用而事先拟定的格式合同，在签订合同时，就合同相应条款并未提醒被告注意，多处条款存在不平等条款，比如结算方式条款在合同第3条、8条分别约定了两种结算方式，为约定不明。该合同第12条违约责任条款，全部为被告的违约责任，而且约定违约金已经超出了法定的上限，严重加重了被告的义务，排除了被告向原告主张违约责任的民事权利。上述条款均系格式条款，应为无效。3、原告诉请违约金没有依据，原告的依据为双方签订的租赁合同，租赁合同中约定若被告逾期付款应承担日千分之三的违约金，按此违约金赔付标准，年利率达到了100%，严重超过了关于审理民间借贷司法解释中规定的上限，原告计算的标准为月息2%，合同中未有约定亦没有法律规定，此违约金计算错误。4、原告主张免租期的租金赔付已过法定诉讼时效，并且关于免租期内被告使用原告设备的数量、价格及实际发生的时间均没有双方确认的结算单，被告认为依据双方签订的租赁合同第3条约定（详见合同条款），按照该条约定，被告并没有违约付款的情况。原告主张的违约金及免租期无法律依据。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2012年3月3日，原告大连鑫丰建材设备租赁有限公司与被告华升大连公司签订了《建筑设备租赁合同》，约定被告华升大连公司为承建大连金石滩葡萄沟A地块二标保亿*丽景山项目，租赁原告的钢管、扣件、铁桥板等各种脚手架配件，租赁期限自2012年3月3日起至2012年12月15日止，实际租期不足三个月的均按三个月时间结算租赁费。合同第三条约定：租赁费结算以被告华升大连公司签收的原告送货单或被告华升大连公司签发的提货单为依据，从出租日至归还完毕日实际天数结算。第七条约定：租赁期满，被告华升大连公司应全部归还租赁物并付清全部租赁费、修理费、运输装卸费及缺损赔偿费，即本合同终止；如被告华升大连公司因工程进度需要继续承租租赁物的，应须在本合同期满前15天以书面形式向原告提出，并经原告同意以书面形式回复被告华升大连公司方可延长合同期。第八条约定：租赁物按每月实际租赁的数量、单价、天数结算，被告华升大连公司应每月付清租赁费100%，在每月5日前被告华升大连公司应持结算清单到原告处核对签单，并于每月10日前付清款项，否则除承担违约责任外，原告有权单方终止合同，造成的一切损失由被告华升大连公司负担。第十二条约定：租赁期满，如被告华升大连公司未在合同约定期内办理续租手续且继续留置使用租赁的，原告除按合同约定收取租金外，需每天加收租金总额的千分之三违约金；租赁期满，即全部返还租赁物后三天内进行结算完毕，一周内必须付清全部租赁费、缺损费、修理费、赔偿费等，否则应按应付款项总额每天加收千分之三的违约金。合同第十五条约定：考虑到北方冻天原因，原告原则性给被告华升大连公司二个月的免租期，界定时间从12月15日至2月14日止，超过界定时间一律按合同价收取租赁费，如被告华升大连公司12月15日前未付清租赁费不享受免租期。第十七条约定：与本合同相关的并经双方人员签字认可的补充协议、送货单或提货单、回签的信函、通知、字据、文件等均属于本合同范围，与本合同有同等法律效力。双方同时约定了缺损赔偿及维修费的计算标准。
2014年10月28日，被告华升大连公司出具加盖印章为“华升建设集团大连保亿丽景山项目技术专用章”的《华升建设集团大连保亿丽景山项目承租大连鑫丰建材设备租赁有限公司租赁物缺损作价赔偿清单》一份，认可租赁物缺损折价90859元。
2014年11月2日，被告华升大连公司再次出具加盖前述印章的《大连鑫丰建材设备租赁有限公司钢管扣件等租金结算清单》一份，认可其尚欠租金1080571元，并不包括2012年12月15日至2013年2月14日、2013年12月15日至2014年2月14日四个月的免租期租金。
至2013年3月20日前，双方确认：由被告华升集团向原告转账支付案涉合同款项合计1050000元。后被告华升集团继续多次通过银行转账方式支付原告900000元。至原告起诉时止，尚欠租金1080571元。
另查明，被告华升集团于发包方大连鼎丰利华置地有限公司处承揽了案涉大连金石滩葡萄沟A地块二标段建安工程的土建工程部分，双方签订的《大连金石滩葡萄沟A地块二标段建安工程施工补充合同》上，同时加盖了被告华升集团及“华升建设集团大连保亿丽景山项目技术专用章”的印章。
再查，被告华升大连公司系被告华升集团作为唯一股东设立的一人有限责任公司，其营业执照上登记为“有限责任公司（法人独资）”。
本院认为，原告大连鑫丰建材设备租赁有限公司与被告华升大连公司通过签订《建筑设备租赁合同》，对租赁物种类、结算方式、违约责任、免租期费用等进行约定，双方之间形成了租赁合同法律关系，本院认定该合同依法成立，合法有效，双方均应严格依约定履行义务。合同中虽然约定了履行期限，但于该期限届满之时，被告华升大连公司继续使用租赁物，原告没有提出异议，根据相关法律规定，应视为原租赁合同继续有效，租赁期限为不定期。关于被告抗辩案涉合同系格式合同、存在约定不明及加重被告义务、排除权利等情况一节，其提供证据不足以证实其主张，且合同签订后被告长期于该合同项下使用租赁物并履行合同义务，故其抗辩本院不予支持。现双方经过工作人员结算，核定了未付租赁款项，本院对于其数额予以确认，支持被告华升大连公司给付原告欠付租金1080571元。双方虽于合同中约定“如被告华升大连公司12月15日前未付清租赁费不享受免租期”，但原告提供的证据未能证明2012年12月15日前被告未能付清当年租赁费，故本院仅能支持被告方支付2013年12月16日至2014年2月14日止的免租期租赁费。但原告提供的同期租赁费月结算单上并无被告方工作人员的签字确认，本院无法核实该免租期内发生的租赁费用，其证据不能印证其主张数额，原告可于明确后另行主张。原告主张的租赁物缺损作价赔偿费90859元系双方经过清理结算一致认定，本院予以认可。原告主张的违约金过高，其实际损失应为其未能收回的租赁费及缺损费等的利息损失，故本院支持被告给付以1171430元（1080571元＋90859元）作为本金、自2014年11月2日（即双方确认欠付租赁费金额之日）起、按中国人民银行同期流动资金贷款利率计算的利息损失的1.3倍。因双方于2014年11月仍就案涉争议出具结算清单等文件，故被告关于案涉债权已超过诉讼时效的抗辩，本院不予支持。此外，关于原告主张被告华升集团承担连带给付责任一节，因被告华升大连公司的营业执照中标明“法人独资”，符合《中华人民共和国合同法》中关于一人有限责任公司的界定条件，其系由被告华升集团作为唯一股东投资设立的一人有限责任公司，其股东不能证明公司财产独立于股东自己的财产的，应当对公司债务承担连带责任。现被告华升集团以“华升建设集团大连保亿丽景山项目技术专用章”签署包括案涉工程建筑施工合同等各项文书，并直接向原告支付大部分款项，可知二者财产并不独立，故本院支持其对于被告华升大连公司应承担的债务承担连带责任。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百一十九条、第二百三十六条、《中华人民共和国公司法》第五十九条、第六十四条、《最高人民法院关于适用<中华人民共和国合同法>若干问题的解释（二）》第二十七条、第二十九条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：
一、被告华升建设集团大连有限公司给付原告大连鑫丰建材设备租赁有限公司欠付租金1080571元；
二、被告华升建设集团大连有限公司给付原告大连鑫丰建材设备租赁有限公司租赁物缺损作价赔偿费90859元；
三、被告华升建设集团大连有限公司给付原告大连鑫丰建材设备租赁有限公司违约金（计算方式：以1171430元作为本金，自2014年11月2日起至本判决确定的还款日期止、按中国人民银行同期流动资金贷款利率计算的利息损失的1.3倍）；
以上一至三项被告华升建设集团大连有限公司应给付原告大连鑫丰建材设备租赁有限公司的款项，于本判决发生法律效力之日起十日内给付；如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息；
四、被告华升建设集团有限公司对上述被告华升建设集团大连有限公司应给付原告大连鑫丰建材设备租赁有限公司的款项承担连带给付责任；
五、驳回原告大连鑫丰建材设备租赁有限公司的其他诉讼请求。
案件受理费22370元，由原告大连鑫丰建材设备租赁有限公司负担8200元，被告华升建设集团大连有限公司负担14170元；诉讼保全费5000元，由被告华升建设集团大连有限公司负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于辽宁省大连市中级人民法院。
审 判 长 杨明芬
代理审判员 原博侠
人民陪审员 谷金芳
二〇一六年八月二十四日
书 记 员 谢 彤