江西省萍乡市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2018）赣03民初61号
原告：赣州银行股份有限公司湘东支行，住所地江西省萍乡市湘东区钢城路萍钢大厦会展中心一楼，统一社会信用代码913603000929165332。
负责人：杨军，该分行行长。
委托诉讼代理人：钟毅刚，江西金鳌律师事务所律师。
委托诉讼代理人：奉明安，江西金鳌律师事务所实习律师。
被告：江西樟丰化工有限公司，住所地江西省萍乡市湘东区下埠镇西源村，组织机构代码66479881－X。
法定代表人：李水。
被告：萍乡市湘通投资有限公司，住所地江西省萍乡市湘东区滨河北路新综合楼六楼，组织机构代码55600716－0。
法定代表人：王志才。
被告：陶明，男，1968年5月14日出生，汉族，住江西省。
被告：付新华，男，1980年8月18日出生，汉族，住江西省。
被告：黄丽，女，1981年1月5日出生，汉族，住江西省，
被告：邝贵宾，男，1964年9月8日出生，汉族，住江西省。
被告：汤芳华，女，1967年10月9日出生，汉族，住江西省。
被告：李水，男，1977年1月26日出生，汉族，住江西省。
被告：谢秋霞，女，1979年8月13日出生，汉族，住江西省。
原告赣州银行股份有限公司湘东支行（以下简称“赣州银行湘东支行”）与被告江西樟丰化工有限公司（以下简称“樟丰公司”）、萍乡市湘通投资有限公司（以下简称“湘通公司”）、陶明、付新华、黄丽、邝贵宾、汤芳华、李水、谢秋霞金融借款合同纠纷一案，本院于2018年5月16日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告赣州银行湘东支行的委托诉讼代理人钟毅刚到庭参加诉讼。被告樟丰公司、湘通公司、陶明、付新华、黄丽、邝贵宾、汤芳华、李水、谢秋霞经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
赣州银行湘东支行向本院提出诉讼请求：一、请求判决樟丰公司偿还借款本金人民币9700000元，利息1041438.6元（暂计算至2018年4月20日，具体算到实际履行完毕日止）；二、请求依法判决樟丰公司承担原告为实现债权所支出的律师费25894元；三、判决原告对坐落于萍乡市湘东区湘东镇阳干村的湘国用（2012）第8030503号土地的折价、拍卖、变卖的价款享有优先受偿权；四、请求判决湘通公司、陶明、付新华、黄丽、邝贵宾、汤芳华、李水、谢秋霞对上述款项承担连带保证清偿责任；五、本案诉讼费、保全费由由被告承担。事实和理由：2015年9月15日，原告与樟丰公司签订《流动资金借款合同》（编号2824001501220001），约定樟丰公司向原告借款10000000元，借款期限为24个月（自2015年9月15日起至2017年9月14日止），借期内利率为同期基准利率上浮55%，按季缴息，结息日为每季末月的20日，逾期加收50%，挪用加收100%。还本方式：2016年3月31日还款100000元，2016年9月30日还款100000元，2017年3月31日还款100000元，2017年9月14日还款9700000元。同日，原告与湘通公司签订《最高额抵押合同》，约定湘通公司将其自有湘国用（2012）第8030503号土地使用权抵押给原告，作为樟丰公司按期归还原告贷款本金及支付利息、罚息、违约金、赔偿金以及实现债权所发生的诉讼费、律师费、拍卖费等费用的担保。该抵押物在萍乡市国土资源局湘东土地管理分局办理了编号为湘他项（2015）第8030279号土地他项权证。同日，陶明、付新华、黄丽、邝贵宾、汤芳华、李水、谢秋霞对主合同债务与原告签订《最高额保证合同》，约定保证人对主合同债务、利息、实现债权等费用承担连带责任保证。合同签订后，原告即按约定以受托支付的方式，向被告贷款账号28×××33支付了现金人民币10000000元整，但被告至今未按约定支付利息及偿还本金。
樟丰公司、湘通公司、陶明、付新华、黄丽、邝贵宾、汤芳华、李水、谢秋霞未作答辩。
赣州银行湘东支行围绕诉讼请求依法提交了证据，樟丰公司、湘通公司、陶明、付新华、黄丽、邝贵宾、汤芳华、李水、谢秋霞经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃举证质证权利。对赣州银行湘东支行提交的证据，本院予以确认并在卷佐证。本院认定事实如下：
2015年9月15日，赣州银行湘东支行与樟丰公司签订编号为2824001501220001号《流动资金借款合同》，约定赣州银行湘东支行向樟丰公司提供借款10000000元，借款期限24个月，自2015年9月15日起至2017年9月14日止。借款利率按同期基准利率上浮55%，按季缴息，结息日为每季末月的20日，逾期加收50%，挪用加收100%。还本方式为分期还款：2016年3月31日还款100000元，2016年9月30日还款100000元，2017年3月31日还款100000元，2017年9月14日还款9700000元。同日，原告与湘通公司签订《最高额抵押合同》，约定湘通公司将其自有湘国用（2012）第8030503号土地使用权抵押给原告，作为樟丰公司按期归还原告贷款本金及支付利息、罚息、违约金、赔偿金以及实现债权所发生的诉讼费、律师费、拍卖费等费用的担保。该抵押物在萍乡市国土资源局湘东土地管理分局办理了编号为湘他项（2015）第8030279号土地他项权证。同日，陶明、付新华、黄丽、邝贵宾、汤芳华、李水、谢秋霞就樟丰公司的借款与原告签订《最高额保证合同》，约定保证人对主合同项下的债权本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、以及实现债权的律师费用等费用承担连带责任保证。2015年9月16日，原告即按约定的受托支付方式，向被告编号为28×××33的贷款账号支付了现金人民币1000万元整。此后，被告仅归还本金300000元及部分利息，其余本金9700000元及2017年3月21日以后的利息尚未归还。截至2018年4月20日，被告所欠原告本金为9700000元，利息1041438.60元。
另查明，赣州银行湘东支行为实现债权支出律师费25894元。
本院认为，本案系金融借款合同纠纷。赣州银行湘东支行与樟丰公司签订的《流动资金借款合同》，与湘通公司签订的《最高额抵押合同》，与陶明、付新华、黄丽、邝贵宾、汤芳华、李水、谢秋霞签订的《最高额保证合同》，系各方当事人真实意思表示，内容不违反国家法律、行政法规禁止性规定，合法有效。各方当事人应当按照合同约定履行各自义务。
赣州银行湘东支行提供证据证实其已向樟丰公司履行了10000000元的放贷义务，樟丰公司在归还本金300000元及部分利息后，未依照双方合同的约定承担其他借款本息的偿还责任，已经构成违约，赣州银行湘东支行关于借款本金9700000元、利息以及实现债权的费用的诉讼请求，符合合同约定，不违反法律规定，本院予以支持。关于利息，截至2018年4月20日共计1041438.60元，本院予以支持。2018年4月21日起至清偿之日止的利息，正常应付利息按逾期利率（年利率11.0438%）予以计算，复利按欠付的利息金额以年利率11.0438%予以计算。关于实现债权的费用，赣州银行湘东支行已提交委托代理合同及法律服务费发票等凭证，证实花费律师费25894元，对此本院亦予以支持。
关于保证担保和抵押担保的问题。陶明、付新华、黄丽、邝贵宾、汤芳华、李水、谢秋霞应当按照签订的《最高额保证合同》的约定，对樟丰公司的上述给付义务在最高借款本金10000000元内，按照约定的担保范围承担连带保证责任。陶明、付新华、黄丽、邝贵宾、汤芳华、李水、谢秋霞在承担担保责任后，有权向樟丰公司追偿。湘通公司与赣州银行湘东支行签订的《最高额抵押合同》合法有效，并办理了抵押登记，赣州银行湘东支行关于对湘通公司抵押的土地享有抵押权的诉请，具有事实根据和法律依据，应予支持。湘通公司在赣州银行湘东支行实现抵押权后，有权向樟丰公司追偿。关于赣州银行湘东支行要求湘通公司对借款本息及其他费用承担连带责任的诉讼请求，因湘通公司只是抵押人而非保证人，故赣州银行湘东支行要求湘通公司对借款本息及其他相关费用承担连带责任并无法律依据，本院不予支持。
综上所述，赣州银行湘东支行的诉讼请求部分成立，予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十六条，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第三十一条、第五十七条、第五十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：
一、被告江西樟丰化工有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告赣州银行股份有限公司湘东支行借款本金9700000元和利息1041438.6元（暂计算至2018年4月20日。2018年4月21日起至清偿之日止的利息，其中正常应付利息按逾期年利率11.0438%计算，复利按欠付的利息金额以年利率11.0438%分段计算），并支付赣州银行股份有限公司湘东支行为实现债权而支出的律师费25894元；
二、被告陶明、付新华、黄丽、邝贵宾、汤芳华、李水、谢秋霞对上述第一项内容承担连带清偿责任，被告陶明、付新华、黄丽、邝贵宾、汤芳华、李水、谢秋霞在承担保证责任后，有权向被告江西樟丰化工有限公司追偿；
三、原告赣州银行股份有限公司湘东支行有权以被告萍乡市湘通投资有限公司的抵押物（湘国用（2012）第8030503号土地）折价或者拍卖、变卖所得价款，在最高本金限额10000000元内，按照《最高额抵押合同》所约定的担保范围就上述第一项内容优先受偿，被告萍乡市湘通投资有限公司在原告赣州银行股份有限公司湘东支行实现抵押权后，有权向被告江西樟丰化工有限公司追偿；
四、驳回原告赣州银行股份有限公司湘东支行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
自本判决内容生效之日起，权利人可以向本院申请执行，申请执行的期间为二年。
本案案件受理费86404元，申请费5000元，共计91404元，由被告江西樟丰化工有限公司、萍乡市湘通投资有限公司、陶明、付新华、黄丽、邝贵宾、汤芳华、李水、谢秋霞共同承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江西省高级人民法院。
审判长 缪德敏
审判员 曾东林
审判员 刘 敏
二〇一八年七月二十四日
书记员 朱郭萍