云南省保山市隆阳区人民法院
民 事 判 决 书
（2018）云0502民初2847号
原告：王桂兰，女，1948年7月27日出生，汉族，保山市隆阳区人，住保山市隆阳区。
委托诉讼代理人：刘学林，保山市隆阳区兰城法律服务所法律工作者，代理权限为特别授权。
被告：王永花，女，1971年5月25日出生，汉族，保山市隆阳区人，住保山市隆阳区。
委托诉讼代理人:苏红，云南春裕律师事务所律师，代理权限为特别授权。
委托诉讼代理人:李林杭，云南春裕律师事务所实习律师。
原告王桂兰与被告王永花共有物分割纠纷一案，本院于2018年6月13日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理，原告王桂兰及委托诉讼代理人刘学林，被告王永花及委托诉讼代理人苏红、李林杭到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告王桂兰向本院提出诉讼请求：1.依法判令被告返还原告房屋征收补偿款35086.14元；2.判令房屋征收调换安置房面积42.12㎡归原告所有；3.判令由被告返还原告2017年度个人生计补助1200元，提前申请个人奖励5000元，合计6200元。今后39年的个人生计补助由原告领取。事实和理由：原告与被告系母女关系。原告与王某培婚后生育两个女儿，长女王永花、次女王某花，丈夫王某培于1990年去世。原告与丈夫王某培在婚后用自家宅基地（面积约0.24亩），同邻居赵某友户调换了住房（土木结构二格二层）。双方互换房产后，原告一家四口一直居住使用着该房产。1986年前后，原告办理了《集体土地建设用地使用证》，地号××，登记人为王桂兰。被告结婚后该房一直由被告家居住使用（测绘公司认定住房建筑面积为114.42㎡）；被告在居住期间也未在原宅基地上增建新房，未对原房屋进行过翻新装修。原告丈夫王某培去世后，原告就改嫁了，但是户籍一直未做变迁。因保山中心城区棚户区改造项目建设，原告的房产就在征收范围内。2016年12月19日，被告与隆阳区青华街道办事处签订了《保山中心城市某片区房屋征收产权调换补偿协议》，置换得安置房面积108.17㎡和各项补偿款合计92373.32元。在房屋征收过程中所有签订协议行为都是由被告行使的，并领取了相应补偿款。被告向原告承诺会将原告份内的安置房面积、补偿款等分配给原告。过后，原告多次向被告索要，被告拒绝给付。原告作为被征收房产实际所有人，在房产被征收后应当获得相应的补助款。原告丈夫去世后原告和两个婚生女作为法定第一顺序继承人，原告对丈夫的遗产具有法定的继承权利，其婚生女王永花、王某花对父亲的遗产同样具有法定的继承权。综上所述，被告在未得到原告的同意和授权下签订了《房屋征收产权调换补偿协议》，并领取了相应的补偿款，但被告并未履行承诺将属于原告的份额做出分配，其行为侵害了原告的合法权益，请依法支持原告的诉讼请求。
被告王永花辩称，被答辩人提出的第一项诉讼请求返还补偿款35086.14元无事实和法律依据，理由如下：第一，答辩人王永花户的奖励及补偿金额总计为：92672.32元。该补偿款包含以下几项：①150平方米以上部分按征地价补偿1749.60元；②装饰装修、附属设施补偿34908元；③过渡费10984.32元；④搬迁奖励11442元；⑤搬家费2288.40元；⑥生计补助6000元；⑦提前申请奖励25000元。共计92372.32元。第二，关于土地150平方米以上部分按征地价补偿的1749.60元如何分配。第三，关于装饰装修、附属设施补偿款34908元。1992年，被答辩人王桂兰改嫁后一直在男方家居住，按照原告诉称，原告是90年改嫁的，那原告现已改嫁28年。《保山中心城市棚户区改造某片区房屋征收装饰装修估价结果表》涉及10项，仅有双开普通木门（评估价600元），单开普通木门（评估价300元）为原老房屋的装饰装修，其它部分全部由答辩人王永花夫妇后期出资装饰装修。另外，本案涉案的附属设施共10项均由答辩人出资建设。第四，关于过渡费10984.32元、搬迁奖励11442元、搬家费2288.40元。其一，农村宅基地房屋拆迁征收时，过渡补助费等是对实际居住人的拆迁补助，而非对被拆迁房屋灭失的补偿，被答辩人于1992年改嫁后，26年来一直在男方家居住，虽然房屋人口认定表上有被答辩人，但被答辩人并不是实际居住人，没有分割的基础。其二，过渡费等是按永久性建筑面积计算，而答辩人王永花户被征收的房屋为2套，建筑面积总的为114.42平方米，2套房屋其中的另一套是由王永花建盖，与被答辩人无关，这一点在原告变更诉讼请求当中已说明了，本案涉案的房屋是《保山中心城区棚户区改造项目某片区房屋测绘面积认定表》中的第1套房屋62.50平方米（减去楼梯面积10平方米，楼梯由答辩人出资建设），实为52.50平方米。第五，关于生计补助、提前申请奖励（人头费）。被答辩人在第三项诉讼请求中又重复主张，这部分属于被答辩人的人头费5000元，2017年的生计补助，以后的生计补助由被答辩人自行领取，答辩人同意。
二、针对被答辩人提出的第二项诉讼请求，没有尊重客观事实和法律，计算面积更无事实和法律依据。
第一，本案答辩人王永花户被征收的房屋涉及2套，第1套2层为土木结构62.50平方米（含楼梯面积10平方米），减去楼梯面积，实际面积为52.50平方米，土木结构方式置换就按1:0.9置换，置换面积为47.25平方米，该套房屋为被答辩人一家用2.4分宅基地置换所得，也是本案所争议的房屋；第2套房屋为砖木结构由答辩人婚后建盖共计51.92平方米，答辩人王永花户调换的安置房建筑面积为108.17平方米包含这2套房屋。第二，对于本案所争议的房屋置换面积47.25平方米，当年该户为6人（带来的爷爷杨某来，亲爷爷王某金、王桂兰以及丈夫，女儿王某花、王永花）划得的宅基地置换了该房屋，置换后的房屋即《保山中心城区棚户区改造项目某片区房屋测绘面积认定表》中第1套房屋（减去楼梯10平方米面积）52.50平方米的面积为家庭共有财产。答辩人的父亲已去世、亲爷爷也去世（去世前与答辩人达成协议，由答辩人处理丧葬事宜，并继承家庭的一切）等，该房屋置换面积47.25平方米有一个复杂的继承问题。针对原告讲的王某花放弃继承的问题需要王某花到庭说明。所以，被答辩人的第二项诉请没有尊重客观事实和法律。
综上所述，被答辩人的第一项、第二项诉请无事实和法律依据，依法不应获得支持，请求人民法院依法驳回被答辩人的第一项、第二项诉请。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证，对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。双方无争议的事实：本案涉案房屋系与村民赵某友户置换而来；涉案房屋已被政府征收拆迁；涉案房屋征收获得的提前奖励以及生计补助是按人口发放，被告同意该两项款属于原告份额部分由原告领取。对有争议的证据，本院组织当事人举证和质证，本院认定如下：
原告提交的有争议的证据：
证据一：《保山中心城市某片区房屋征收产权调换补偿协议》4页；房屋征收安置补偿结算清单1页；房屋征收领款通知单1页。证明：1、原被告家庭的房产已被征收并获得相应补偿款和安置房的事实；2、原告作为家庭成员之一，对家庭共有房屋被征收后的补偿款、置换安置房享有分配权和所有权；3、房产被征收后，被告在没有征得原告同意下，将其份内的房屋补偿款领取，并将原告应获得的安置房占为已有的事实。
证据二：《保山中心城市棚户区改造某片区房屋征收土地面积处理表》2页，《集体土地建设用地使用证1页》。
证明：1、被征收的房屋土地实际测量情况及实际征收面积的事实；2、被征收房屋土地登记人为原告王桂兰，原告是宅基地的实际使用人的事实。
证据三：房屋征收户籍人口认定表1页，全户人员简况表1页。证明：原告系房屋征收户人员，其征收户身份已经得到青华派出所、青华街道等6个部门的认可，原告应当获得房产被征收后相应的所有权和分配权。
经质证，原告对第一组证据的三性不持异议，对证明目的不认可，农村宅基地房屋的拆迁补偿一般分为房屋补偿款、宅基地使用补偿、地上物的补助，地上物的补偿应归属于权利人；补偿协议中所载明的补偿款包含150平方以上部分征地补偿1749.60元，装修附属费用，搬迁补助费等这部分款项依法应由被告领取。对第二组证据的三性不持异议，对证明目的不认可，其理由是该测量表土地面积是属于一户两院的，以前在没有找平2分4的时候，他们家就住着一户房子，王永花居住着，这一户两院的土地是合在一起的；虽然土地使用登记人为王桂兰，但是根据土地管理法的规定，农村一户一宅的原则，该登记在王桂兰名下的土地是属于全家人口的，并不是原告一人有该宅基地的土地使用权，而是全家人对该宅基地都有使用权。对第三组证据的三性不持异议，但对证明目的不认可，其理由是房屋征收面积表中载明的人口中有王永花及其长子长女，原告王桂兰也在人口认定表中，该户人口认定表中涉及的房屋有两套，双方有争议的一套是土木结构的老屋，所以该证据不能证明原告就获得了房屋征收后的补偿款和置换面积。
本院认为，对原告提交的三组证据的三性本院予以采信，但对其证明目的部分认可，三组证据能够证实，涉案房屋已被征收，原告系被征收房屋户的家庭成员，被征收房屋的宅基地登记在原告王桂兰名下。
被告提交以下证据：
证据一：《保山中心城市棚户区改造某片区房屋征收装饰装修、附属设施估价结果汇总表》，证明：经云南某房地产评估有限责任公司评估价为34908元，其中装饰装修涉及10项中仅“双开普通木门、单开普通木门”2项共计900元为原用宅基地置换房屋时的已有装修，其余全部装饰装修、附属设施均由被告出资建设的事实。
证据二：《保山中心城市棚户区改造项目某片区房屋测绘面积认定表》和《证明》各一份。证明：《保山中心城市某片区房屋征收产权调换补偿协议》中补偿面积114.42平方米涉及2套房屋，第1套房屋为原用宅基地置换的房屋，面积62.50平方米含楼梯面积10平方米，因楼梯由被告后来建设，减去楼梯面积，本案诉争的房屋实际面积为52.50平方米；第2套砖木结构的房屋是由被告后来建盖，共计51.92平方米，与原告无关的事实。
证据三：《调解协议》一份，证明：原告自1992年改嫁后，家中事务都由被告承担，被告的亲爷爷与其达成协议：由被告王永花负责爷爷的丧葬事宜，家庭的一切由被告继承，被告已经履行安葬了其爷爷的义务。
证据四：证人张某、王某证言，证明1985年，该户有6人，找平2分4宅基地，置换了本案争议的土木结构的房屋62.50平方米，这个面积除去楼梯面积10平方，楼梯是由被告后期出资建盖的；2分4置换的房屋是当年2分4宅基地的转化，是家庭共有财产；原告于1992年改嫁后，已改嫁26年，除了双开木门、单开木门是原先建造的，后面的均是由被告建盖的。王永花关于这个装修汇总表里边的从第三项到第十项一棵树，附属设施估价结构表涉及一到九项是由证人王某来做的。
经质证，对被告提交的第一组证据的三性无异议，对上面记载的34908元没有意见，但对证明目的有异议，评估公司做出的装修是针对两处房产，土木和砖木结构的房屋综合估价，没有将这两处的房子装修分开，被告提出哪些是由被告装饰的仅凭被告意思来分无法律和事实依据。对第二组证据中的认定表的三性无异议，砖木结构房屋是由被告建盖的，但含楼梯10平方米没有任何证据证明是被告自己建盖的，该房屋是上下两层，肯定有楼梯，也应进行分割。对《证明》的三性以及证明目的均有异议，从《证明》的内容来看，内容写得很详细，《证明》是第三人起草好由小组长盖的章，不能证明原被告的家庭真实情况；就本案来讲，王桂兰、王永花的房屋置换是80年代发生的，现在才处理，作为小组长不可能清楚或者记得当时发生的情况，出具证明的单位或者个人应出庭接受法庭询问，证明出具这份证据的真实性关联性。《调解书》与本案无关，因本案争议的是房屋征收款和安置房，而不是承包田的事，不能作为本案证据使用。对两名证人证言均不予认可。
本院认为，被告提交的第一、第二组证据系房屋征收拆迁相关部门及永昌街道红花社区居民委员会出具，并加盖有红花社区居民委员会的公章及小红花九组组长私人印章，该证据与证人证言能互相印证，本院对第一、二组证据及证人证言的三性及证明目的予以采信。《调解书》涉及家庭财产的处理，无其他利害关系人的签名，对其三性及证明目的本院不予采信。
综合对本案证据的认定及本案庭审查明的案件事实，本院认定本案以下法律事实：
原告王桂兰前夫王某培入赘王桂兰家，王桂兰与其前夫王某培婚后生育两个女儿，长女王永花、次女王某花。王某培入赘时其父杨某来也随同王某培一起来到王桂兰家居住生活，户口也一并迁入王桂兰户。王桂兰生父王某金与王桂兰一起居住生活。1985年，村上对建房用地统一规划，每户按人口数找平宅基地，王桂兰户共有6人，分得2.4分宅基地。后王桂兰丈夫王某培用2.4分宅基地与邻居赵某友户调换得土木结构二格二层房屋一幢。1990年原告王桂兰丈夫王某培去世。1992年原告王桂兰改嫁并与丈夫一起居住生活，本案涉案房屋一直由被告王永花居住使用。其后王桂兰爷爷杨某来去世。王某培置换得来的土木结构房屋一幢于2016年被政府征收拆迁，被征收人为王永花。在王永花户《居民户房屋征收户籍人口认定表》中认定人口有五人：王永花、王永花丈夫向某聪、王永花长子王某、长女王某某、母亲王桂兰。王永花户房屋征收补偿中生计补助为每人每年1000元，小区物业补助每人每年200元，提前申请奖励每人5000元，王永花户共领取2017年度5人生计补助5000元、物业补助1000元、提前申请奖励25000元。另王桂兰妹妹王某英居住于昆明。
本院认为，1985年土地找平时原告王桂户共有6口人，分别是杨某来、王某金、王桂兰、王某培、王永花、王某花，王桂兰户按人口分得2.4分宅基地。根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，王桂兰户6口人对该2.4分宅基地均享有使用权。后王某培用该2.4分宅基地与邻居调换得土木结构二格二层房屋一幢，杨某来、王某金、王桂兰、王某培、王永花、王某花对置换得来的土木结构房屋均享有所有权。现杨某来、王某培均已去世，王桂兰父亲王某金是否去世原被告各执一词。本案涉案房屋按面积所获得的补偿款以及调换安置房面积的分配涉及到所有权人王某培、杨某来、王某金去世后的继承问题，该继承问题不宜在本案中进行处理，原告应在查清王某培、杨某来是否还有其他继承人，王某金是否已死亡，如死亡，是否还有其他继承人等问题后另案起诉。王永花户已领取的生计补助、小区物业补助、提前申请奖励是按人口发放，属于原告王桂兰个人的生计补助、物业补助和提前申请奖励应由王桂兰本人领取。
综上所述，原告的第一、第二项诉讼请求应按继承关系另案处理，第三项诉讼请求本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第七十八条第三款、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第九十条规定，判决如下：
一、由被告王永花于本判决生效后十日内给付原告王桂兰2017年生计补助1000元、小区物业补助200元、提前申请奖励5000元，三项合计6200元；2018年度以后的生计补助由原告王桂兰领取。
二、驳回原告王桂兰的其他诉讼请求。
本案案件受理费1150元，减半征收575元，由原告王桂兰负担475元，被告王永花负担100元。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于云南省保山市中级人民法院。
双方当事人均服判决，本判决即发生法律效力，若负有履行义务的一方当事人不履行义务，享有权利另一方当事人可在本判决规定的履行期限届满后二年内申请本院强制执行。
审判员 施凤鸣
二〇一八年七月三十日
书记员 杨丽波