天津市河西区人民法院
民 事 判 决 书
（2012）西民三初字第1493号
原告渤海银行股份有限公司天津梅江支行，住所天津市河西区友谊南路与珠江道交口凤水园2-33、2-35。组织机构代码：66612410-6
负责人蔡智勇，行长。
委托代理人吕垚，北京中伦文德（天津）律师事务所律师。
委托代理人王辉，该行职员。
被告阎友良。
被告郭丽玲。
原告渤海银行股份有限公司天津梅江支行诉被告阎友良、郭丽玲借款合同纠纷一案，本院于2012年9月19日立案受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告渤海银行股份有限公司天津梅江支行委托代理人吕垚、王辉到庭参加了诉讼。被告阎友良、郭丽玲经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告渤海银行股份有限公司天津梅江支行诉称，2008年6月10日，原告与二被告签订编号为CMS030002632号《个人贷款合同》，约定：原告向二被告发放住房抵押贷款；贷款用途为购买房屋；贷款金额为92万元；贷款期限为10年，自2008年6月20日至2018年6月20日；贷款年利率为浮动利率，按照中国人民银行公布的基准利率7.83%上浮15%执行，首期执行的贷款年利率为9.0045%；被告偿还贷款本息的方式为等额还本付息；二被告未按合同约定期限归还贷款本金的，原告有权对逾期贷款的本金计收罚息，罚息利率为本合同约定的贷款利率基础上上浮50%，并有权按照罚息利率对逾期利息计收复利，罚息及复利计算期间为自逾期之日起至逾期贷款的本金及利息全部实际支付之日止；二被告应承担原告为实现本合同项下的债权所支付的所有费用和支出，包括但不限于公证费、查询费、诉讼费、律师费、差旅费等。2008年6月10日，原告与被告阎友良签订CMS030002632号《房屋抵押合同》，约定：被告阎友良以其所有的坐落于天津市塘沽开发区的房地产为原告与二被告签订的《个人贷款合同》项下的全部债务提供抵押担保。抵押担保的范围包括：主合同项下的本金、利息（包括法定利息、约定利息、复利及罚息）、手续费、保管费及其他费用（包括但不限于律师费、诉讼费、执行费、公证费等）和所有其他应付款项。2008年6月17日，原告与被告办理了上述房屋的抵押登记。上述协议签订后，原告于2008年6月20日向二被告发放了贷款。原告起诉后，二被告偿还部分本息，截至2013年1月20日，二被告欠付原告本金588984.95元、利息3933.23元。根据《合同法》以及《个人贷款合同》的约定，二被告未按时足额支付本合同项下任何到期应付款项的，原告有权宣布所有已贷出的贷款立即到期应付，并要求借款人立即偿还全部已贷出贷款本金、支付发生的利息及其他应付款项。为维护原告的合法权益，故起诉请求判令二被告偿还原告贷款本金588984.95元及截至2013年1月20日的利息3933.23元；判令二被告支付原告自2013年1月21日至实际支付之日的利息、罚息；判令二被告支付原告律师费3000元；判令被告阎友良承担抵押担保责任，原告对被告阎友良所有的坐落于天津市塘沽开发区的房地产设定的抵押权合法有效，且原告有权以该房地产折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿；诉讼费由二被告承担。
原告渤海银行股份有限公司天津梅江支行为支持其诉讼请求，提供如下证据：
1、个人贷款合同，以证明原、被告之间的权利义务关系。
2、房屋抵押合同，以证明被告将坐落于天津市塘沽开发区的房屋抵押给原告，并办理了抵押权登记。
3、承诺书，以证明二被告同意将涉案房屋设定贷款抵押用以购买二手房。
4、放款通知书、入账通知书、放款报表，以证明原告于2008年6月20日履行合同义务，将92万元贷款发放至被告指定账户。
5、还款计划报表、被告还款账户明细，以证明被告的还款情况及被告长期逾期还款，自2012年2月起至今一直未履行还款义务。
6、贷款账户查询，以证明被告逾期向原告履行还款义务所拖欠的本息数额。
7、二被告身份证、户口本、结婚证（复印件），以证明二被告的主体身份。
8、委托合同、律师费发票、进账单、律师费收费标准，以证明原告为实现债权所支付的律师费3000元。
被告阎友良、郭丽玲未作答辩，亦未提供证据。
被告阎友良、郭丽玲未出庭，放弃了举证及对原告提交的证据和当庭陈述进行质证和抗辩的权利。经本院审核，原告提交的八项证据，能够证明本案发生的客观事实，对其证明力予以确认。
经审理查明，2008年6月10日，原告与二被告签订个人贷款合同，约定“借款人阎友良以其名下的坐落于天津市塘沽开发区的房产作为抵押，贷款金额为92万元；贷款期限为10年，自2008年6月10日至2018年6月10日；本合同项下的人民币贷款的年利率按照中国人民银行公布的基准利率7.83%上浮15%执行，本合同项下首期执行的贷款年利率为9.0045%；还款方式为等额还本付息；如借款人未按时足额支付本合同项下任何到期应付款项，即构成违约，贷款人有权宣布所有已贷出的贷款立即到期应付，并要求借款人立即偿还全部已贷出贷款本金和支付发生的利息和其他款项；借款人未按本合同约定期限归还贷款本金的，贷款人有权对逾期贷款计收罚息，罚息利率为本合同约定的贷款利率基础上上浮50%，罚息计算期间为自逾期之日起至逾期贷款实际支付之日止；贷款人未受完全清偿时，可以依据借款合同约定和法律的规定行使抵押权；借款人承担因签订、执行本合同以及贷款人为实现本合同项下的债权所支付的所有费用和支出，包括但不限于公证费、查询费、诉讼费、律师费、差旅费等”等内容。合同签订后，原告依约履行向被告发放贷款的义务，但被告拒绝履行还款义务。原告起诉后，二被告偿还部分本息，截至2013年1月20日，二被告欠付原告借款本金588984.95元、利息3933.23元，原告催要未果。成讼。
本院认为，原、被告签订的个人贷款合同，系当事人真实意思表示，内容合法有效，双方当事人均应遵守执行。原告依约履行义务，被告未按约定偿还借款本息，根据个人贷款合同约定，被告的行为已经构成违约，贷款视为提前到期。关于律师费问题，因合同中有明确约定，且原告已按天津市律师服务临时收费标准实际支付，应予支持。依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告阎友良、郭丽玲于本判决生效之日起十日内向原告渤海银行股份有限公司天津梅江支行偿还借款本金588984.95元。
二、被告阎友良、郭丽玲于本判决生效之日起十日内向原告渤海银行股份有限公司天津梅江支行支付截至2013年1月20日的利息3933.23元。
三、被告阎友良、郭丽玲于本判决生效之日起十日内向原告渤海银行股份有限公司天津梅江支行赔付自2013年1月21日至本判决指定给付之日的利息、罚息（按合同约定利率计算）。
四、被告阎友良、郭丽玲于本判决生效之日起十日内向原告渤海银行股份有限公司天津梅江支行支付律师费3000元。
五、如被告阎友良、郭丽玲未按期偿还原告全部借款本息，原告有权对被告阎友良用于抵押的房屋折价或拍卖、变卖所得价款，在债权范围内优先受偿。
六、被告阎友良、郭丽玲于本判决生效之日起十日内向原告渤海银行股份有限公司天津梅江支行支付公告费560元。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费10496元由被告阎友良、郭丽玲负担，保全费3870元由原告渤海银行股份有限公司天津梅江支行负担。
如不服本判决，可于本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于天津市第二中级人民法院（递交上诉状后，应在上诉期内向天津市第二中级人民法院预交上诉费，上诉期限届满后7日内仍未交纳的，视为放弃上诉权）。
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审 判 长 柏松
审 判 员 孙英
代理审判员 张羽
二〇一三年一月二十四日
书 记 员 张蕊