福建省高级人民法院
民 事 判 决 书
(2015)闽民终字第1468号
上诉人(原审原告)大田县农村信用合作联社广平信用社。
负责人吴永结，主任。
委托代理人余英升，福建岩城律师事务所律师。
被上诉人(原审被告)福建鑫岚股份有限公司。
法定代表人陈加强，董事长。
被上诉人(原审被告)喜来乐股份有限公司。
法定代表人陈梁，董事长。
被上诉人(原审被告)福建海岚实业有限公司。
法定代表人阮受和，执行董事兼总经理。
被上诉人(原审被告)福建省融闽融资担保有限公司。
法定代表人黄强，总经理。
被上诉人(原审被告)陈梁，男，1983年12月5日出生。
被上诉人(原审被告)陈加强，男，1971年9月4日出生。
被上诉人(原审被��)李晋，女，1973年1月23日出生。
被上诉人(原审被告)王晓晖，女，1970年5月20日出生。
被上诉人(原审被告)阮受和，男，1980年9月27日出生0。
被上诉人(原审被告)肖秀淋，女，1986年3月13日出生。
被上诉人(原审被告)吴枫，男，1977年1月19日出生。
被上诉人(原审被告)詹春联，女，1980年3月27日出生。
被上诉人(原审被告)黄强，男，1991年10月11日出生。
被上诉人(原审被告)陈爱兰，女，1969年6月5日出生。
上诉人大田县农村信用合作联社广平信用社因与被上诉人福建鑫岚股份有限公司、喜来乐股份有限公司、福建海岚实业有限公司、福建省融闽融资担保有限公司、陈梁、陈加强、李晋、王晓晖、阮受和、肖秀淋、吴枫、詹春联、黄强、陈爱兰金融借款合同纠纷一案，不服三明市中级人民法院（2014）三民初字第486号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭，于2015年12月28日公开开庭审理了本案。上诉人大田县农村信用合作联社广平信用社的委托代理人余英升到庭参加诉讼。被上诉人福建鑫岚股份有限公司、喜来乐股份有限公司、福建海岚实业有限公司、福建省融闽融资担保有限公司、陈梁、陈加强、李晋、王晓晖、阮受和、肖秀淋、吴枫、詹春联、黄强、陈爱兰经本院依法传唤，未到庭参加诉讼。本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原审大田县农村信用合作联社广平信用社诉请判令：1、福建鑫岚股份有限公司偿还借款本金750万元、利息224690.03元及实现债权的费用28000元，三项合计7752690.03元��利息计算到2014年9月5日止，此后还清借款之日止的利息由法院依法判决）。2、大田县农村信用合作联社广平信用社对本案抵押房产享有优先受偿的权利。3、喜来乐股份有限公司、福建海岚实业有限公司、福建省融闽融资担保有限公司、陈梁、陈加强、李晋、王晓晖、阮受和、肖秀淋、吴枫、詹春联、黄强、陈爱兰对福建鑫岚股份有限公司的上述债务承担连带清偿责任。4、本案的诉讼费用由原审各被告承担。
原审法院查明，1、2013年12月3日，陈加强、李晋出具给大田县农村信用合作联社一份《公司主要股东及高管人员个人连带担保承诺书》，载明：本人自愿为福建鑫岚股份有限公司向贵社大田县农村信用合作联社广平信用社借款人民币1000万元整，期限1年，用途购矿，本人及家庭愿意承担连带担保责任，直至贷款本息还清为止，本人担保承���书为该笔贷款抵押借款合同的担保范围及担保期限同抵押借款合同条款与抵押借款合同具有同等的法律效力。同日，吴枫、阮受和、王晓晖、陈梁、黄强的委托人范建军、陈爱兰的委托人陈彪出具给大田县农村信用合作联社一份《公司主要股东及高管人员个人连带担保承诺书》，该承诺书内容与陈加强、李晋出具的《公司主要股东及高管人员个人连带担保承诺书》的内容相同。
2013年12月3日，阮受和、肖秀淋出具给大田县农村信用合作联社广平信用社一份《家庭共同债务承诺书》，载明：现本家庭承诺：借款人福建鑫岚股份有限公司向贵社申请贷款1000万元，期限1年，该笔债务属家庭共同债务，由家庭成员共同承担偿还该笔贷款本息及产生的费用，直至贷款本息还清为止。同日，吴枫和詹春联、陈加强和李晋出具给大田县农村信用合作联社���平信用社一份《家庭共同债务承诺书》，该承诺书内容与阮受和、肖秀淋出具的《家庭共同债务承诺书》的内容相同。
2、2013年12月12日，抵押权人大田县农村信用合作联社广平信用社与抵押人喜来乐股份有限公司签订合同编号为2013121202的《最高额抵押合同》，约定：抵押人自愿为抵押权人与福建海岚实业有限公司形成的债权提供担保，担保的债权本金最高余额为人民币壹仟万元整。债权人自2013年12月12日至2015年12月11日止，与债务人办理约定的各业务所形成的债权。该期间为最高额担保债权的确定期间。抵押担保的范围包括主合同项下主债权本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金及实现债权的一切费用及其他应付费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、律师费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）。争议解决方式为诉讼，��债权人住所地有管辖权的人民法院管辖。《最高额抵押合同》的抵押物为喜来乐股份有限公司位于福建省××江北路××号（星光大厦）10层、11层房地产，权属证明：南房权证字第××号、南国用（2012）第***号、南房权证字第××号、南国用（2012）第***号。大田县农村信用合作联社于2013年12月18日依法办理了房屋抵押登记手续，取得房屋他项权证，证号：房他证南字第××号；于2013年12月16日依法办理了土地抵押登记手续，取得土地他项权证，证号：南国土他项（2013）第***号。
3、2013年12月12日，债权人大田县农村信用合作联社广平信用社与保证人喜来乐股份有限公司、福建海岚实业有限公司、福建省融闽融资担保有限公司签订合同编号为2013121202的《保证合同》，约定：为确保债权人与福建鑫岚股份有限公司签订的债款合同（下称主合同，合同编号：2013121202）的履行，保证人愿为债权人按主合同与债务人形成的债权提供保证担保。被担保的主债权本金数额为人民币柒佰伍拾万元，债务履行期限自2013年12月12日起至2014年12月11日止。保证担保的范围包括主合同项下主债权本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金及实现债权的一切费用及其他应付费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、律师费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）。保证方式为连带责任保证，本合同项下如有多个保证人，各保证人均承担连带责任保证，无论债权人对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押等），债权人均有权直接要求保证人承担保证责任。保证人的保证期间为主合同约定的债务履行期限届满之日起二年。争议解决方式为诉讼，由债权人住所地有管辖权的人民法院管辖。
4、2013年12月12日，大田县农村信用合作联社广平信用社与福建鑫岚股份有限公司签订编号为2013121202的《流动资金借款合同》，约定：福建鑫岚股份有限公司向大田县农村信用合作联社广平信用社借款人民币750万元；借款期限自2013年12月22日起至2014年8月19日止；借款利率为固定利率10.5%；贷款逾期，自逾期之日起按逾期贷款罚息利率计收利息，即按合同利率加收50%计算利息，或按月利率15.75%计收利息；借款人未按时付息，其欠息部分按逾期贷款罚息利率计收利息；因借款人违约致使贷款人采取诉讼或仲裁方式实现债权的，借款人应当承担贷款人为此支付的律师费、差旅费及其他实现债权的费用；借款人福建鑫岚股份有限公司同意借款期限变更为2013年12月20日起至2014年8月19日，计8个月；争议解决方式为诉讼，由贷款人信所地有管辖权的人民法院管���。
2013年12月22日，福建鑫岚股份有限公司出具给大田县农村信用合作联社广平信用社的《借款借据》载明：贷款金额750万元，约定还款日期2014年8月19日。同日，大田县农村信用合作联社广平信用社依约发放了贷款750万元至福建鑫岚股份有限公司大田县农村信用合作联社广平信用社9030712010101000536375贷款账户。
5、截止至2014年9月5日，福建鑫岚股份有限公司尚欠大田县农村信用合作联社广平信用社贷款本金750万元，利息224690.03元。
6、大田县农村信用合作联社为大田县农村信用合作联社广平信用社向福建如贤律师事务所支出律师代理费28000元。
7、2015年4月3日，大田县农村信用合作联社广平信用社与喜来乐股份有限公司签订《补充协议》，约定：喜来乐股份有限公司提供南平市滨江北路星光大厦十层、十一层的房产是专项用于福建鑫岚股份有限公司向大田县农村信用合作联社广平信用社借款750万元抵押担保财产。由于大田县农村信用合作联社广平信用社不具备法人资格，因此办理抵押登记时，登记机关将该抵押担保登记在大田县农村信用合作联社广平信用社的上级机构即大田县农村信用合作联社名下，对此双方均无异议，并一致予以确认。
原审法院认为，大田县农村信用合作联社广平信用社与福建鑫岚股份有限公司签订的《流动资金借款合同》，与喜来乐股份有限公司、福建海岚实业有限公司、福建省融闽融资担保有限公司签订的《保证合同》系双方当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，是合法有效的合同，双方当事人应按合同约定履行自己的义务。
��据《流动资金借款合同》约定，大田县农村信用合作联社广平信用社依约向福建鑫岚股份有限公司发放贷款750万元。借款期限届满后，借款人未按约还本付息，违反了借款合同的约定。截止至2014年9月5日，福建鑫岚股份有限公司尚欠大田县农村信用合作联社广平信用社贷款本金750万元，利息224690.03元，其行为已构成违约，应承担还款付息的民事责任。大田县农村信用合作联社广平信用社诉请福建鑫岚股份有限公司偿还大田县农村信用合作联社广平信用社借款本金750万元并支付利息，一审法院予以支持。《流动资金借款合同》约定由福建鑫岚股份有限公司承担大田县农村信用合作联社广平信用社为实现债权而实际发生的律师费、差旅费及其他实现债权的费用。大田县农村信用合作联社广平信用社主张福建鑫岚股份有限公司承担律师费28000元的诉讼请求，一审法院予以���持。
大田县农村信用合作联社广平信用社与喜来乐股份有限公司签订了《最高额抵押合同》，并签订了《补充协议》，约定喜来乐股份有限公司提供南平市滨江北路星光大厦10、11层的房产是专项用于福建鑫岚股份有限公司向原告借款750万元抵押担保财产。由于大田县农村信用合作联社广平信用社不具备法人资格，因此办理抵押登记时，登记机关将该抵押担保登记在大田县农村信用合作联社广平信用社的上级机构即大田县农村信用合作联社名下，对此双方均无异议，并一致予以确认。大田县农村信用合作联社于2013年12月18日依法办理了房屋抵押登记手续，取得房屋他项权证，证号：房他证南字第××号；于2013年12月16日依法办理了土地抵押登记手续，取得土地他项权证，证号：南国土他项（2013）第***号。因此抵押关系成立并生效。按照《最高额抵押合同》的约定，大田县农村信用合作联社广平信用社对编号为房他证南字第××号房屋他项权证和南国土他项（2013）第***号土地他项权证项下的房地产，在上述债权本金、利息等范围内按照抵押登记顺序享有优先受偿权。
喜来乐股份有限公司、福建海岚实业有限公司、福建省融闽融资担保有限公司与大田县农村信用合作联社广平信用社签订《保证合同》，约定“本合同项下如有多个保证人，各保证人均承担连带责任保证，无论债权人对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押等），债权人均有权直接要求保证人承担保证责任”，应对福建鑫岚股份有限公司的上述债务承担连带清偿责任。保证人喜来乐股份有限公司、福建海岚实业有限公司、福建省融闽融资担保有限公司承担保证责任后，享有《中华人民共���国担保法》第三十一规定的权利，有权向债务人福建鑫岚股份有限公司追偿。
阮受和、肖秀淋、陈加强、李晋、吴枫、詹春联出具给大田县农村信用合作联社广平信用社《家庭共同债务承诺书》，应根据承诺书的约定对福建鑫岚股份有限公司债务承担连带清偿责任。阮受和、肖秀淋、陈加强、李晋、吴枫、詹春联承担保证责任后，享有《中华人民共和国担保法》第三十一规定的权利，有权向债务人福建鑫岚股份有限公司追偿。
王晓晖、陈梁、黄强、陈爱兰的《公司主要股东及高管人员个人连带担保承诺书》是出具给大田县农村信用合作联社，而非出具给大田县农村信用合作联社广平信用社。大田县农村信用合作联社广平信用社根据该承诺书主张王晓晖、陈梁、黄强、陈爱兰对福建鑫岚股份有限公司债务承担连带清偿责任的诉讼请求依据不足，一审法院不予支持。
福建鑫岚股份有限公司、喜来乐股份有限公司、福建海岚实业有限公司、福建省融闽融资担保有限公司、陈梁、陈加强、李晋、王晓晖、阮受和、肖秀淋、吴枫、詹春联、黄强、陈爱兰经一审法院传票传唤（公告），未到庭参加诉讼，一审法院依法缺席判决。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第一百零八条，《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第三十八条、第四十一条、第四十六条、第五十三条、第五十九条、第六十条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十三条、第一百七十六条、第一百七十九条、第一百九十五条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第四十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第二百五十三条之规定，判决：一、福建鑫岚股份有限公司应于判决生效后十日内偿还大田县农村信用合作联社广平信用社借款本金750万元；二、福建鑫岚股份有限公司应于判决生效后十日内支付大田县农村信用合作联社广平信用社借款利息224690.03元（该利息计算至2014年9月5日。从2014年9月6日起至判决确定的履行期限内偿还借款之日止的利息按借款合同约定的利率计付）；三、福建鑫岚股份有限公司应于判决生效后十日内支付大田县农村信用合作联社广平信用社为本案诉讼支出的律师代理费28000元；四、大田县农村信用合作联社广平信用社对喜来乐股份有限公司提供抵押的他项权证号为房他证南字第××号和南国土他项（2013）第***号项下的位于福建省××江北路××号（星光大厦）10层、11层房产及土地折价、拍卖或变卖所得价款在福建鑫岚股份有限公司所负上述债务范围内按照抵押登记顺序优先受偿；五、喜来乐股份有限公司、福建海岚实业有限公司、福建省融闽融资担保有限公司、陈加强、李晋、阮受和、肖秀淋、吴枫、詹春联对福建鑫岚股份有限公司上述第一项、第二项、第三项债务承担连带清偿责任。喜来乐股份有限公司、福建海岚实业有限公司、福建省融闽融资担保有限公司、陈加强、李晋、阮受和、肖秀淋、吴枫、詹春联承担连带保证责任后，有权向福建鑫岚股份有限公司追偿；六、驳回大田县农村信用合作联社广平信用社的其他诉讼请求。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费66069元，保全费5000元，合计71069元，由福建鑫岚股份有限公司、喜来乐股份有限公司、福建海岚实业有限公司、福建省融闽融资担保有限公司、陈加强、李晋阮受和、肖秀淋、吴枫、詹春联负担。
原审宣判后，大田县农村信用合作联社广平信用社不服，向本院提起上诉，请求：1.撤销三明市中级人民法院作出的(2014)三民初字第486号民事判决第六项，改判被上诉人陈梁、王晓晖、黄强、陈爱兰对福建鑫岚股份有限公司的一审判决第一、第二、第三项债务承担连带清偿责任。2.本案二审的诉讼费用由被上诉人承担。理由如下:1.2013年12月12日大田县农村信用合作联社广平信用社与福建鑫岚股份有限公司签订唯一的编号为2013121202的《流动资金借款合同》，同日，大田县农村信用合作联社广平信用社与保证人喜来乐股份有限公司、福建海岚实业有限公司、福建省融闽融资担保有限公司签订唯一的编号2013121202的《保证合同》，对福建鑫岚股份有限公司向大田县农村信用合作联社广平信用社借款750万本息以及实现债权的费用承担连带责任，一审法院判决喜来乐股份有限公司、福建海岚实业有限公司、福建省融闽融资担保有限公司对福建鑫岚股份有限公司的上述债务承担连带清偿责任。2.同样，2013年12月3日王晓晖、陈梁、黄强、陈爱兰作为公司主要股东及高管人员个人向大田县农村信用合作联社出具《公司主要股东及高管人员个人连带担保承诺书》，自愿承诺对福建鑫岚股份有限公司向大田县农村信用合作联社广平信用社的借款750万本息以及实现债权的费用承担连带担保责任，一审法院却判决王晓晖、陈梁、黄强、陈爱兰不承担连带担保责任，理由是该承诺书不是出具给大田县农村信用合作联社广平信用社，而是出具给大田县农村信用合作联社广平信用社的上一级法人大田县农村信用合作联社，大田县农村信用合作联社广平信用社认为一审法院忽视了大田县农村信用合作联社广平信用社是大田县农村信用合作联社的下属信用社，不能独立承担民事责任，大田县农村信用合作联社广平信用社虽然可以作为诉讼主体，但是所有的权利义务都归属大田县农村信用合作联社。因此，承诺书给大田县农村信用合作联社就是给大田县农村信用合作联社广平信用社，并没有矛盾。
被上诉人福建鑫岚股份有限公司、喜来乐股份有限公司、福建海岚实业有限公司、福建省融闽融资担保有限公司、陈梁、陈加强、李晋、王晓晖、阮受和、肖秀淋、吴枫、詹春联、黄强、陈爱兰未到庭参加诉讼，依法缺席审理。
上诉人大田县农��信用合作联社广平信用社对一审法院认定的事实，除上诉状提及的有异议的事实外，对一审查明的事实无异议。故本院对一审查明的无争议的事实，予以确认。
本案二审的争议焦点是：《公司主要股东及高管人员个人连带担保承诺书》是否是对本案诉争借款所提供的担保。对此，本院作如下分析、认定：
本院认为，喜来乐股份有限公司、福建海岚实业有限公司、福建省融闽融资担保有限公司为讼争的大田县农村信用合作联社广平信用社与福建鑫岚股份有限公司的金融借款提供保证。王晓晖、陈梁、黄强、陈爱兰系上述公司的主要股东及高管人员，其向大田县农村信用合作联社出具《公司主要股东及高管人员个人连带担保承诺书》，自愿承诺对福建鑫岚股份有限公司向大田县农村信用合作联社广平信用社的借款本息���及实现债权的费用承担连带担保责任。《公司主要股东及高管人员个人连带担保承诺书》的抬头虽然写的是大田县农村信用合作联社而非本案的上诉人大田县农村信用合作联社广平信用社，但仍应认定为该《承诺书》系对本案讼争借款所提供的担保。理由如下：第一，《公司主要股东及高管人员个人连带担保承诺书》内容体现系王晓晖、陈梁、黄强、陈爱兰个人为大田县农村信用合作联社广平信用社和福建鑫岚股份有限公司的讼争借款提供担保。且表明与大田县农村信用合作联社广平信用社和福建鑫岚股份有限公司签订的《借款合同》具有同等法律效力。因此不能简单以王晓晖、陈梁、黄强、陈爱兰的《公司主要股东及高管人员个人连带担保承诺书》是出具给大田县农村信用合作联社，而非出具给大田县农村信用合作联社广平信用社，来否定该《承诺书》的效力��第二，原审法院一方面认可了喜来乐股份有限公司、福建海岚实业有限公司、福建省融闽融资担保有限公司为讼争的大田县农村信用合作联社广平信用社与福建鑫岚股份有限公司的金融借款提供保证的效力，一方面又认为上述公司的主要股东及高管人员系对大田县农村信用合作联社广平信用社的上一级法人即大田县农村信用合作联社提供担保，前后矛盾，与合同约定和事实情况不符。第三，大田县农村信用合作联社广平信用社是大田县农村信用合作联社的下属信用社，大田县农村信用合作联社广平信用社的权利义务系归属大田县农村信用合作联社。故上述《承诺书》抬头主体的差别，不会影响实际利益的归属。
综上所述，上诉人大田县农村信用合作联社广平信用社上诉理由成立，上诉请求应予支持。原审判决适用法律错误，应予纠正。依��《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（二）项的规定，判决如下：
一、维持三明市中级人民法院（2014）三民初字第486号民事判决第一、二、三、四项；
二、撤销三明市中级人民法院（2014）三民初字第486号民事判决第五、六项；
三、被上诉人喜来乐股份有限公司、福建海岚实业有限公司、福建省融闽融资担保有限公司、陈加强、李晋、阮受和、肖秀淋、吴枫、詹春联、王晓晖、陈梁、黄强、陈爱兰对三明市中级人民法院（2014）三民初字第486号民事判决第一项、第二项、第三项被上诉人福建鑫岚股份有限公司债务承担连带清偿责任。被上诉人喜来乐股份有限公司、福建海岚实业有限公司、福建省融闽融资担保有限公司、陈加强、李晋、阮受和、肖秀淋、吴枫、詹春联、王晓晖、陈梁、黄强、陈爱兰承担连带保证责任后，有权向被上诉人福建鑫岚股份有限公司追偿。
如果未按指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案一审案件受理费66069、一审保全费5000元，二审受理费66068.9元，由被上诉人福建鑫岚股份有限公司、喜来乐股份有限公司、福建海岚实业有限公司、福建省融闽融资担保有限公司、陈加强、李晋、阮受和、肖秀淋、吴枫、詹春联、王晓晖、陈梁、黄强、陈爱兰负担。
本判决为终审判决。
审 判 长 刘炳荣
代理审判员 黄 曦
代理审判员 赵梦静
二〇一五年十二月三十日
书 记 员 倪 健