重庆市长寿区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）长法民初字第05480号
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司重庆长寿区支行，住所地重庆市长寿区桃源西路15号负1-1、负1-2、负1-3、负1-4、负1-5，组织机构代码67101656-4。
负责人齐天星，该支行行长。
委托代理人吴强，重庆海外律师事务所律师。
委托代理人谭波，重庆海外律师事务所律师。
被告周烈平，女，1962年2月27日出生，汉族，住重庆市奉节县。
委托代理人成昭霖，重庆市奉节县弘正法律服务所法律工作者。
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司重庆长寿区支行（以下简称邮政储蓄银行长寿支行）与被告周烈平金融借款合同纠纷一案，本院于2015年7月24日受理后，依法由审判员杨春秀适用简易程序公开开庭进行了审理。原告邮政储蓄银行长寿支行的委托代理人谭波、被告周烈平及其委托代理人成昭霖到庭参加诉讼。2015年8月24日至2016年4月17日为鉴定期间，本案现已审理终结。
原告邮政储蓄银行长寿支行诉称，2014年3月23日，原告邮政储蓄银行长寿支行与被告周烈平签订了合同编号为5099986Q214033249558《个人额度借款合同》，合同约定本合同项下授信额度金额为人民币300000元，额度存续期为144个月，自2014年3月23日至2026年3月23日。额度合同下单笔贷款利率为年利率，以《个人额度借款合同》及《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》中约定的内容确定。若被告周烈平未按合同约定日期偿还贷款本息，原告有权自逾期之日起至本息全部清偿之日止，按罚息利率和本合同约定的结息方式计收罚息；对不能按时支付的利息，按罚息利率和本合同约定的结息方式计收复利，罚息利率为贷款利率的1.5倍。同日，原告、被告还签订了《个人最高额担保合同》，约定被告周烈平以其所有的位于重庆市奉节县永安镇羽声街128号1幢2单元某某号房屋为前述借款的本息、罚息、复利以及实现债权的费用担保，并在重庆市奉节县房地产交易管理所办理了抵押登记。2014年4月18日，被告周烈平向原告支用了300000元借款，约定借款期限为120个月，即2014年4月18日至2024年4月18日，还款方式为等额本息，年利率按人民银行同期同档次贷款基准利率上浮40%。借款期限内，被告未按合同约定履行还款义务，经原告多次催收未果。为维护原告的合法权益，请求人民法院依法判令：1、被告周烈平立即偿还原告借款本金287382.96元及截止2015年7月22日的利息、罚息和复利合计15412.6元，共计302795.56元，2015年7月23日起至拖欠的借款本金还清之日止的罚息及复利（其中罚息以拖欠借款本金为基数，利率按照贷款利率的1.5倍计算；复利以应还而未还的利息为基数，利率同罚息）；2、本案律师费5500元由被告承担；3、原告对被告周烈平所有的位于重庆市奉节县永安镇羽声街128号1幢2单元某某号房屋的拍卖、变卖、折价价款享有优先受偿权。
被告周烈平辩称，与原告签订《个人额度借款合同》是事实，被告在2014年4月18日没有向原告申请支用300000元借款，原告也没有向被告支付借款的事实。被告手中没有任何与原告签订的合同及凭据，按照合同法规定，双方签订的合同应当双方各执一份。请求人民法院驳回原告的诉讼请求。
经审理查明，2014年3月23日，原告邮政储蓄银行长寿支行与被告周烈平签订了合同编号为5099986Q214033249558《个人额度借款合同》，合同约定：“本合同项下授信额度金额为人民币300000元，额度存续期为144个月，自2014年3月23日至2026年3月23日。贷款利率为中国人民银行公布的同期同档次人民币基准利率基础上□加□减上浮□下浮40%执行，实际利率以借据为准。借款人单笔借款发生逾期的，罚息利率为贷款利率的1.5倍。借款人不能按期支付的利息，在借款期限内按本合同约定的贷款利率计收复利；借款逾期后改按本合同约定的罚息利率计收复利。若在额度存续期内，借款人额度下任意一笔借款的最长逾期超过90天（含）或累计逾期次数超过6次，贷款人有权终止对借款人的借款额度；对已经发放的额度项下的贷款，贷款人有权提前收回贷款若被告未按时偿还本息的，应当承担原告由此产生的罚息、违约金以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用等）。”同日，原、被告还签订了《个人最高额担保合同》，合同约定被告周烈平以其所有的位于重庆市奉节县永安镇羽声街128号1幢2单元某某号房屋为前述借款提供抵押担保，担保范围为被告周烈平前述贷款的本息、罚息、复利等，并在重庆市奉节县房地产交易管理所办理了抵押登记。
2014年4月18日，原告邮政储蓄银行长寿支行向被告周烈平在邮政储蓄银行奉节县支行申请的开户帐号：6221506530004747748发放借款300000元，约定借款期限为120月（从2014年4月18日至2024年4月18日），年利率9.17%，还款方式为等额本息。借款后，被告周烈平的银行帐号（6221506530004747748）从2014年5月18日起至2014年12月25日止共计向原告偿还了借款本金12617.04元，利息及罚息共计18088.26元。截止2015年7月22日，被告周烈平尚欠原告邮政储蓄银行长寿支行贷款本金287382.96元，利息、罚息和复利合计15412.6元。
本案审理中，被告周烈平申请了对个人贷款（手工）借据、个人额度借款支用单共计四处“周烈平”签字捺印的真实性进行司法鉴定。2016年2月25日，西南政法大学司法鉴定中心作出西政司法鉴定中心（2015）鉴字第4735号司法鉴定意见书，鉴定意见：1.标称时间为“2014年4月18日”、借据编号为“5099986Q11404583449202”的《中国邮政储蓄银行个人贷款（手工）借据》第一联原件“借款人签名”处“周烈平”署名字迹与供检的“周烈平”签名字迹是同一人书写，其上押名指印与供检的周烈平右拇指指印为同一指纹捺印形成。2.依据现有样本，不能认定标称时间为“2014年4月18日”的《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》原件上第一页“□借款人／□代理人（签字）”处“周烈平”署名字迹、第二页左小角“三、借款人（代理人）确认签字”处“周烈平”署名字是否周烈平所写；第二页最下端“□借款人／□代理人（签字）”处“周烈平”署名字迹不是周烈平所写；其上三枚押名指印不是周烈平的指纹捺印形成。
同时查明，原告邮政储蓄银行长寿支行为实现本债权支付了律师代理费5500元。
上述事实，有原、被告的陈述、《个人额度借款合同》、《个人最高额担保合同》、《重庆市房地产抵押合同》、个人额度借款支用单、个人贷款（手工）借据、开户申请书、贷款结清试算单、账户交易明细、客户回单、普通发票复印件、鉴定意见书等证据证实，本院予以确认。
本院认为，被告周烈平与原告邮政储蓄银行长寿支行签订了《个人额度借款合同》、《个人最高额担保合同》，合同约定了各自的权利义务，该合同系双方的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，真实合法有效，应受法律保护。根据个人贷款（手工）借据及账户交易明细证实，原告已按照《个人额度借款合同》向被告周烈平银行账户发放贷款300000元，虽然鉴定意见书结论显示“个人额度借款支用单”上面“周烈平”署名字迹、捺印不能证实系被告周烈平书写及捺印，因该借款支用单系《个人额度借款合同》的补充细化，不影响原、被告之间借款关系的成立及生效，故原、被告之间的借款合同已经成立并生效。因此，被告周烈平应按合同约定的等额本息方式按时向原告偿还借款本息，因被告未按照合同约定偿还原告借款本息超过6次，原告请求按照合同约定宣布贷款立即到期并请求被告立即偿还剩余借款本息并支付罚息、复利，符合法律规定及合同约定，本院予以支持。被告周烈平以所有的房屋为借款提供抵押担保，并办理了抵押登记，抵押合同成立并生效，原告邮政储蓄银行长寿支行依法享有该抵押物的优先受偿权。被告周烈平辩称没有收到原告支付的借款，但与原告签订《个人额度借款合同》、《个人最高额担保合同》以及个人贷款（手工）借据后，被告并未对此向原告提出过异议，同时如若被告没有收到借款，被告个人贷款账户为何会分8期向原告偿还部分借款本息，这与常理不符。综上所述，被告辩称没有收到借款无事实依据，本院不予采纳。据此，根据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十三条、第一百七十九条、第一百八十七条之规定，判决如下：
一、由被告周烈平于本判决生效后十日内向原告中国邮政储蓄银行股份有限公司重庆长寿区支行偿还借款本金287382.96元，利息、罚息和复利共计15412.6元，合计302795.56元，并按照双方签订的《个人额度借款合同》约定支付自2015年7月23日起至本金付清时止的利息、罚息和复利；
二、由被告周烈平于本判决生效后十日内向原告中国邮政储蓄银行股份有限公司重庆长寿区支行支付律师代理费5500元；
三、原告中国邮政储蓄银行股份有限公司重庆长寿区支行对被告周烈平所有的位于重庆市奉节县永安镇羽声街128号1幢2单元某某号房屋享有优先受偿权。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费减半收取2921元（原告已缴纳），由被告周烈平负担。被告负担的金额于本判决生效后十日内迳付原告中国邮政储蓄银行股份有限公司重庆长寿区支行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。同时，直接向该院预交上诉案件受理费，递交上诉状后七日内仍未预交诉讼费又不提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。
双方当事人在法定上诉期内均未提出上诉或上诉后又撤回的，本判决发生法律效力，当事人应当自觉履行判决的全部义务。一方不履行的，自本判决内容生效后，权利人可以向本院申请强制执行。申请执行的期限为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
审判员 杨春秀
二〇一六年四月二十日
书记员 郭婉琳