宁夏回族自治区中宁县人民法院
p t ” > 民 事 判 决 书
（2018）宁0521民初1798号
原告：宁夏中宁农村商业银行股份有限公司，住所地：宁夏回族自治区中宁县城新南街。
法定代表人：刘占明，系该行董事长。
委托诉讼代理人：叶宁，男，1983年2月13日出生，汉族，大学文化，该行职工，住宁夏回族自治区中宁县城东街杞乡经典*******室。代理权限为特别授权。
委托诉讼代理人：焦涛，男，1988年11月15日出生，汉族，大学文化，该行职工，住宁夏回族自治区中宁县城卓然怡居*******室。代理权限为特别授权。
被告：刁志强，男，1980年10月15日出生，汉族，大专文化，职工，住宁夏回族自治区中宁县。
被告：周子涵，女，1978年1月25日出生，汉族，大专文化，职工，住宁夏回族自治区中宁县。
被告：陈彪，男，1980年4月29日出生，汉族，高中文化，个体工商户，住宁夏回族自治区中宁县。
被告：肖瑞华，女，1979年8月28日出生，汉族，高中文化，个体工商户，住宁夏回族自治区中宁县。
被告：孔国斌，男，1975年5月20日出生，汉族，大学文化，职工，住宁夏回族自治区中宁县。
被告：周爱梅，女，1978年2月24日出生，汉族，大学文化，职工，住宁夏回族自治区中宁县。
被告：何又又，男，1960年9月5日出生，满族，大专文化，个体工商户，住宁夏回族自治区中宁县。
被告：陈仲云，女，1963年9月12日出生，汉族，大专文化，职工，住宁夏回族自治区中宁县。
原告宁夏中宁农村商业银行股份有限公司与被告刁志强、周子涵、陈彪、肖瑞华、孔国斌、周爱梅、何又又、陈仲云金融借款合同纠纷一案，本院于2018年5月22日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人叶宁、焦涛及被告刁志强、孔国斌到庭参加诉讼，被告周子涵、陈彪、肖瑞华、周爱梅、何又又、陈仲云经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1.依法判令被告刁志强、周子涵立即归还借款本金600000元，利息63144.61元（利息自2017年12月21日计算至2018年5月7日，其中包括原告于2017年3月30日至2017年9月30日为被告刁志强垫付的利息），合计663144.61元，并承担实际还清贷款前的利息；2.依法判决原告对被告刁志强、周子涵名下位于××县住房（房产证号：64013372**）、被告何又又、陈仲云名下位于××县#11-1、2号营业房（房产证号：64013081**）的抵押房产变卖、拍卖所得价款享有优先受偿权；3.判令被告陈彪、肖瑞华、孔国斌、周爱梅对上述借款本息承担连带偿还责任；4.案件受理费由被告承担。事实和理由：2014年3月24日，原告与被告刁志强、周子涵、陈彪、肖瑞华、孔国斌、周爱梅、何又又、陈仲云分别签订《个人循环借款合同》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》各一份。合同约定：原告向被告发放贷款600000元，用途为购油；借款期限自2014年3月24日至2016年3月23日，月利率为8.8721‰，按季付息，逾期月利率为13.3082‰。合同签订后，原告向被告刁志强、周子涵按约发放贷款600000元。贷款到期后，被告刁志强、周子涵无法偿还，向原告申请贷款展期，并同时签订《借款展期协议》，展期贷款于2017年3月19日到期后，被告刁志强、周子涵仍无法偿还贷款，再次向原告申请贷款展期，并同时签订《借款展期协议》，于2018年3月18日到期。被告刁志强、周子涵用其共有的的位××县房屋（房产证号：64013372**），被告何又又、陈仲云用其共有的的位××县#11-1、2号营业房（房产证号：64013081**），为该笔借款提供抵押担保。同时，被告陈彪、肖瑞华、孔国斌、周爱梅为该笔借款提供连带保证责任。经原告多次催收，各被告至今未还。
被告刁志强辩称，原告所述借款过程属实。借款我肯定还，因我做生意赔了，钱未收回，我只能慢慢偿还。利息希望原告能够减免。
被告孔国斌辩称，原告所述借款过程及我和我妻子周爱梅提供连带担保的事实属实。本案借款由被告刁志强慢慢清偿，利息根据被告刁志强的实际情况，望原告能够减免。
被告周子涵、陈彪、肖瑞华、周爱梅、何又又、陈仲云未到庭参加诉讼，亦未向法庭提交书面答辩材料及证据材料。
本院经审理认定事实如下：2014年3月24日，原告与被告刁志强、周子涵签订《个人循环借款合同》一份。合同约定：被告刁志强、周子涵向原告借款600000元用于购油，借款期限为2014年3月24日至2016年3月23日，借款月利率为8.8721‰，按季清息，逾期月利率为13.3082‰。同日，原告与被告孔国斌、周爱梅、陈彪、肖瑞华签订《最高额保证合同》一份，约定,被告孔国斌、周爱梅、陈彪、肖瑞华为该借款提供连带责任保证，保证期间为借款期限届满之次日起二年，保证范围为借款本金、利息、罚息、复利、诉讼费等。同日，原告与被告刁志强、周子涵、何又又签订《最高额抵押合同》一份，合同约定，被告刁志强、周子涵用其共有的的位××县房屋（房产证号：64013372**）；被告何又又用其所有的的位××县号房屋（房产证号：64013081**），为该笔借款提供抵押担保，担保范围为借款本金、利息、罚息、复利、诉讼费等；原告和被告刁志强、周子涵、何又又对抵押房产办理了抵押登记。合同签订后，原告向被告刁志强、周子涵发放借款600000元。借款到期后，被告刁志强、周子涵未依约返还借款本息，担保人亦未履行担保责任。2016年3月20日，原告与被告刁志强、周子涵、孔国斌、周爱梅、陈彪、肖瑞华、何又又、陈仲云就本案借款签订《借款展期协议》一份，协议约定，展期期限为12个月，自2016年3月20日至2017年3月19日。2017年3月17日，原告与八被告再次签订《借款展期协议》一份，展期期限为12个月，自2017年3月19日至2018年3月18日。合同履行过程中，被告刁志强、周子涵将利息清偿至2017年12月21日，其中，原告替被告垫付2017年3月30日至2017年9月30日期间的利息34296.18元，本金600000元及下剩利息至今未还。被告陈彪、肖瑞华、孔国斌、周爱梅、何又又、陈仲云亦未履行担保责任。2017年9月26日，原告名称由中宁县农村信用合作联社变更为宁夏中宁农村商业银行股份有限公司。
本院认为，原、被告签订的《个人循环借款合同》、《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》及《借款展期协议》合法、有效，应受法律保护。被告刁志强、周子涵未按合同约定还本付息，属违约行为，应当承担相应的民事责任，故对原告要求被告刁志强、周子涵返还借款本金600000元、支付2017年12月21日至2018年5月6日期间的利息及原告替被告垫付的2017年3月30日至2017年9月30日期间的利息34296.18元，共计663144.61元的诉讼请求，予以支持；对原告要求利随本清的诉讼请求，被告刁志强、周子涵应按照逾期月利率13.3082‰支付借款本金600000元自2018年5月7日起至判决生效期间的利息。被告刁志强、周子涵以其共有的的位××县房屋（房产证号：6XX**号房屋（房产证号：64013081**）为上述借款设定抵押，并办理了抵押登记，该抵押行为成立，合法有效，故对原告要求对被告刁志强、周子涵共有的的位××县房屋享有优先受偿权的诉讼请求予以支持。根据《中华人民共和国物权法》第一百七十六条：”被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任”的规定，被告刁志强、周子涵抵押物清偿上述借款本息不足的借款本息，因被告陈仲云不是抵押房屋所有权人，原告可对被告何又又抵押房屋享有优先受偿权；被告陈彪、肖瑞华、孔国斌、周爱梅应对以被告刁志强、周子涵抵押房屋折价、变卖、拍卖所得价款不足部分承担连带清偿责任。被告周子涵、陈彪、肖瑞华、周爱梅、何又又、陈仲云经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为对其诉讼权利的放弃，应承担相应的法律后果。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百八十条第一款第（一）项、第一百八十七条、第一百九十五条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十四条第一款，《最高人民法院关于适用简易程序审理民事案件的若干规定》第三十条之规定，判决如下：
一、被告刁志强、周子涵于本判决生效之日返还原告宁夏中宁农村商业银行股份有限公司借款本金600000元，利息63144.61元（利息计算至2018年5月7日，其中包含原告替被告垫付的2017年3月30日至2017年9月30日期间的利息34296.18元），共计663144.61元；被告刁志强、周子涵按逾期月利率13.3082‰支付原告宁夏中宁农村商业银行股份有限公司自2018年5月8日起至本判决生效之日或被告刁志强、周子涵在本判决生效之日前自觉履行义务之日期间的利息；
二、被告刁志强、周子涵如未按期偿还原告宁夏中宁农村商业银行股份有限公司借款本息，原告可对被告刁志强、周子涵抵押物以折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得价款享有优先受偿权；
三、被告刁志强、周子涵抵押物清偿上述借款本息后不足的借款本息，原告宁夏中宁农村商业银行股份有限公司可对被告何又又抵押物以折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得价款享有优先受偿权；
四、被告刁志强、周子涵抵押物清偿上述借款本息后不足的借款本息，被告陈彪、肖瑞华、孔国斌、周爱梅承担连带清偿责任；
五、驳回原告宁夏中宁农村商业银行股份有限公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支
付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费10432元，减半收取计5216元，由被告刁志强、周子涵、陈彪、肖瑞华、孔国斌、周爱梅、何又又连带承担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于中卫市中级人民法院。
当事人不主动履行本法律文书确定的义务，对方当事人可申请人民法院执行，未提出申请的，视为自动放弃权利。申请执行的期间为二年。
审判员陈霞旻
二〇一八年七月十三日
书记员黄婷
附：本案适用法律条文
《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；借款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。
第一百三十四条人民法院审理民事案件，除涉及国家秘密、个人隐私或者法律另有规定的以外，应当公开进行。
离婚案件，涉及商业秘密的案件，当事人申请不公开审理的，可以不公开审理。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
《最高人民法院关于适用简易程序审理民事案件的若干规定》
第三十条原告经传票传唤，无正当理由拒不到庭或者未经法庭许可中途退庭的，可以按撤诉处理；被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭或者未经法庭许可中途退庭的，人民法院可以根据原告的诉讼请求及双方已经提交给法庭的证据材料缺席判决。
按撤诉处理或者缺席判决的，人民法院可以按照当事人自己提供的送达地址将裁判文书送达给未到庭的当事人。