安徽省合肥市蜀山区人民法院
民 事 判 决 书
(2018)皖0104民初4551号
原告：安徽新华国金小额贷款有限公司，住所地安徽省合肥市蜀山区潜山路320号新华金融广场A幢，统一社会信用代码91340100562176710U。
法定代表人：卞真勤，该公司总经理。
委托诉讼代理人：汪邦良，该公司员工。
被告：金涛，男，1988年4月23日出生，汉族，住安徽省合肥市蜀山区。
被告：范李盼，女，1991年1月22日出生，汉族，户籍地安徽省安庆市太湖县，现住合肥市蜀山区。
以上两被告共同委托诉讼代理人：杜世荣，社区推荐公民。
被告：陆顺意，男，1993年1月6日出生，汉族，户籍地安徽省淮南市大通区，现住合肥市。
原告安徽新华国金小额贷款有限公司（以下简称新华国金小贷公司）诉被告金涛、范李盼、陆顺意小额借款合同纠纷一案，本院于2018年5月18日受理后，依法适用简易程序于2018年6月26日公开开庭进行了审理。原告新华国金小贷公司的委托诉讼代理人汪邦良，被告金涛、范李盼的共同委托诉讼代理人杜世荣，被告陆顺意到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告新华国金小贷公司向本院提出诉讼请求：1.判令被告金涛、范李盼偿还借款本金93万元、支付利息159340元（暂自2017年8月26日计算至2018年5月10日，按月息2%计算，后期利息至款清日止）；2.判令被告陆顺意对上述款项承担连带清偿责任；3.判令拍卖被告金涛名下位于合肥市绿怡居小区东xxx室（证号：房合蜀他字第8xxx0号）房屋，上述款项在该房屋的拍卖款优先受偿；4.判令被告承担本案诉讼费用。事实与理由：2017年7月，被告金涛、范李盼因资金周转需要，向我司借款93万元，并签订《借款合同》和《抵押合同》各一份。借款期限为6个月，月息1.15%、逾期利息2%，并把位于合肥市绿怡居小区东11幢405室房屋抵押给我司。被告陆顺意为该笔借款提供了保证，并签订一份《保证合同》。我司放款后，被告仅偿还利息12478元后未再偿还。为维护自身的合法权益，原告特依法提起诉讼，望判如所请。
被告金涛、范李盼共同辩称：1.对原告诉请的借款本金93万元及利息有异议。2017年2月，被告陆顺意、金涛等人在荷叶地街道一棋牌室处，由石浩介绍两人相识。被告陆顺意放高利贷，当时被告金涛没钱继续玩，被告陆顺意就借给被告金涛8万元，并声称其他地方借款利息太高，他认识的一家小额贷款公司借款利息低，让被告金涛把结婚证、户口本带上到该公司去借款。被告金涛回家后向被告范李盼告知此事，二人就随被告陆顺意一起到原告处。原告拿出一份空白借款合同让被告签字，被告想得到借款就签字了，并实际得到借款60万元。合同约定月利息1.5%，被告陆顺意告诉被告金涛按照月息2分向他支付，他再转付给原告。2017年7月21日，原告拿出之前签订的空白合同，向被告金涛转账93万元，该款随即被被告陆顺意转走。被告陆顺意声称因为被告金涛欠其8万元、尚欠原告60万元，扣除该68万元后，尚有25万元应该给被告金涛。但是金涛一直未收到余款25万元，此后被告陆顺意让被告金涛出具了一张尚欠其母亲20万元的欠条，并声称剩余5万元是利息。被告金涛向被告陆顺意转账43000元、支付现金17000元，支付利息合计60000元。原告主张的被告已支付利息的数额，不属实；2.案涉抵押房产是被告金涛、范李盼的唯一住房，被告会尽快想办法偿付欠款，希望法院能够综合考虑。
被告陆顺意辩称：我不认可被告金涛、范李盼的陈述，我并未收到93万元款项，也未控制被告金涛的银行卡，不存在我以母亲名义让被告金涛出具20万元欠条的事实。对原告主张的事实和诉请没有异议，同意承担连带保证责任。
原告围绕诉讼请求依法提交了营业执照、法人身份证明、身份证、借款合同、银行转账记录、借款凭证、还款情况说明、抵押合同、房产证、他项权证、保证合同、约定送达地址确认书，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对上述证据，本院经审查予以确认并在卷佐证。
原告提交的业务申请表，并无被告金涛、范李盼签字，本院对其证明力不予确认。
被告金涛、范李盼提交的客户对账单，本院对其真实性予以确认，但该对账单仅能证明被告金涛的银行账户在2017年7月21日发生一笔93万元的交易，无法证明该款系被告陆顺意转走，故本院对其证明力不予确认。
被告金涛、范李盼提交的账单详情、交易记录、录音，仅能证明被告金涛、陆顺意之间存在经济往来，但无法证明与本案的关联性，本院对其证明不予确认。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2017年7月21日，金涛（借款人、甲方）、范李盼（借款人、甲方）与新华国金小贷公司（贷款人、乙方）签订一份编号GFD-
JKHT-2017-335的《借款合同》，约定：“本合同项下借款为中期或短期个人借款，借款金额为95万元；借款期限为6个月，自2017年7月21日至2018年1月20日；借款月利率为1.15%，本合同项下借款自实际提款日起依据实际借款天数按日计息（日利率=月利率/30）。借款期限不超过三十天的，利随本清。借款期限超过三十天的，按月结息，结息日为每月的二十五日，借款到期，利随本清；双方同意以合肥市政务区绿怡居东区xx（房地权合产字第6xxx7号）为本合同项下债权提供担保；若甲方在借款到期后不及时足额偿还借款本金，乙方有权要求甲方限期偿还，并对逾期借款本金从逾期之日起直至偿还之日按月利率2%的标准计算利息，甲方对此无异议；若甲方未按合同约定及时足额向乙方支付利息，乙方有权要求甲方限期支付，并对未支付利息从应付之日起直至支付之日止按月利率2%的标准计算复利，甲方对此无异议；双方确认，本次借款最低使用期限为三个月，使用期限未满三个月的，借款人按照三个月计息，超过三个月的，按实际使用天数计息”等。
同日，新华国金小贷公司另分别与金涛签订了编号为GFD-DYHT-2017-335的《抵押合同》、与陆顺意签订了编号为GFD-
BZHT-2017-335的《保证合同》，各方约定为确保编号GFD-
JKHT-2017-335《借款合同》的履行，金涛向新华国金小贷公司提供抵押担保，抵押物为合肥市政务区绿怡居东区xxx室以及陆顺意向新华国金小贷公司提供保证担保。两份合同另对担保范围、担保期间等事项作出约定。
上述合同签订当日，新华国金小贷公司向金涛转账93万元。2017年7月24日，双方办理了合肥市政务区绿怡居东区11幢405室房产的抵押登记。
2018年5月18日，新华国金小贷公司诉至本院。诉讼中，新华国金小贷公司陈述：金涛经合肥东环财务咨询有限公司推荐向我公司借款，金涛通过该公司还款。合肥东环财务咨询有限公司分别于2017年7月28日、8月30日向我公司支付金涛的借款利息1783元、10695元，合计付息12478元。
金涛则述：我向陆顺意转账43000元、现金支付17000元，合计支付利息60000元。陆顺意仅认可收到转账36000元，并述该款与本案无关，系金涛偿还之前的欠款。
本院认为：案涉《借款合同》、《抵押合同》、《保证合同》系各方真实意思表示，内容不违反法律法规的强制性规定，合法有效。新华国金小贷公司依约发放贷款93万元，金涛、范李盼未及时足额还本付息，已构成违约。故新华国金小贷公司要求金涛、范李盼偿还尚欠借款本金93万元，有事实和法律依据，本院予以支持。新华国金小贷公司主张金涛、范李盼自2017年8月26日起按月利率2%计算至借款本金清偿之日止的诉请，符合合同约定且不违反法律规定，本院予以支持。金涛、范李盼作为抵押人以自有房产为抵押物担保案涉借款合同项下债务，并已办理抵押登记，合法有效。新华国金小贷公司主张对上述抵押房产行使优先受偿权，于法有据，本院予以支持。陆顺意作为借款合同项下保证人，新华国金小贷公司要求其为金涛、范李盼的案涉债务承担连带保证责任，本院亦予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第四十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：
一、被告金涛、范李盼于本判决生效之日起十日内偿还原告安徽新华国金小额贷款有限公司借款本金93万元，并支付该款自2017年8月26日起按月利率2%计算至款清之日止的利息；
二、原告安徽新华国金小额贷款有限公司在本判决第一项确定债权范围内对被告金涛、范李盼提供的合肥市政务区绿怡居东区xx室（证号：房地权合产字第6xxx7号）抵押房产折价或者拍卖、变卖后的价款享有优先受偿权；
三、被告陆顺意对本判决第一项确定的被告金涛、范李盼的债务承担连带清偿责任。其承担担保责任后，有权向被告金涛、范李盼追偿。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费14604元，减半收取计7302元，由被告金涛、范李盼、陆顺意共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省合肥市中级人民法院。
审判员 李建莉
二〇一八年七月十六日
书记员 孟丹丹
附本案适用的法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第六条本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，照约定。
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国担保法>若干问题的解释》
第四十二条第一款人民法院判决保证人承担保证责任或者赔偿责任的，应当在判决书主文中明确保证人享有担保法第三十一条规定的权利。判决书中未予明确追偿权的，保证人只能按照承担责任的事实，另行提起诉讼。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。