四川省凉山彝族自治州中级人民法院
民 事 判 决 书
(2017)川34民初53号
原告：西昌市昌平房地产开发有限公司。住所地：四川省西昌市航天大道昌平建材中心。
法定代表人：王昌林，董事长。
委托诉讼代理人（特别授权）：李薇丹，四川鼎仁律师事务所律师。
被告：四川昊鑫融资担保有限公司。住所地：四川省成都市锦江区工业园毕生路***号。
法定代表人：ＸＸ，总经理。
原告西昌市昌平房地产开发有限公司(以下简称昌平公司)诉被告四川昊鑫融资担保有限公司（以下简称昊鑫公司）商品房买卖合同纠纷一案，本院于2017年11月6日立案后，依法适用普通程序，于2017年11月18日公开开庭进行了审理。原告昌平公司委托诉讼代理人李薇丹，被告昊鑫公司法定代表人ＸＸ到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
昌平公司向本院提出诉讼请求：1.判令解除原、被告双方签订的《商品房买卖合同》；2.本案诉讼费由被告承担。事实和理由：原、被告双方系商品买卖合同关系，双方于2013年12月25日签订《商品房买卖合同》，约定由被告购买原告开发的位于西昌市河交汇处的昌平外滩16区地下库-2层-2-D218号及地下车库-2层储藏室02号。约定若被告不能按时支付房款并逾期超过15日付款，原告可以解除合同，并要求被告按照预期应付款的5%承担违约责任。合同签订后双方又签订了《补充协议》将付款期限变更为在2022年12月31日前，被告向即原告一次性支付上述商品房全部购房款。随后据原告得知被告的财务状况已出现严重问题，无力按照合同约定向原告支付购房款。原告向被告出具《关于提前履行付款义务的告知函》，要求被告于2017年4月30前向原告一次性支付购房款或提供相同价值的担保物予以担保，如被告未能于2017年4月30前支付购房款或提供相同价值的担保物，原告将向人民法院提起诉讼要求解除双方之间签订的《商品房买卖合同》和《补充协议》。被告收到《告知函》后向原告出具《回函》一份,告知原告现因经营困难无力支付房款。原告认为被告昊鑫公司因经营困难无法履行合同约定的付款义务，原告根据不安抗辩权可以解除买卖合同。现原告为了维护自己的合法权益，特向贵院提起诉讼，请求人民法院依法裁判。
昊鑫公司辩称，对原告所陈述的事实无异议，对原告提出的诉讼请求也无异议。昊鑫公司与原告是友好合作单位，但昊鑫公司作为担保公司在2014年受整个行业影响及市场波及，出现了资金问题，所以原告要求解除双方签订的合同，我方无异议。
原告昌平公司围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。
原告昌平当庭举证的证据如下：
第一组证据：1.《商品房买卖合同》022876、022877号，该两份合同均未加盖昊鑫公司公章，也无该公司人员签字；2.《商品房买卖合同备案表》，该备案表无备案时间，但加盖有“西昌市房地产管理局商品房预售合同登记备案专用章”。
用以证明双方于2013年12月25日签订《商品房买卖合同》022876、022877号，并在西昌市房地产管理局进行了商品房买卖合同备案登记，双方存在合同关系。
第二组证据：1.《关于要求提前履行付款义务的告知函》，该函载明的时间为2017年5月15日，但其内容要求“昊鑫公司于2017年4月30日向其支付购房款92303720.00元。2.《回函》。
用以证明原告得知被告的财务状况已出现严重问题，无力按照合同约定向原告支付购房款，即向被告出具《关于提前履行付款义务的告知函》，要求被告于2017年4月30前向原告一次性支付购房款或提供相同价值的担保物予以担保，如被告未能于2017年4月30前支付购房款或提供相同价值的担保物，原告将向人民法院提起诉讼要求解除双方之间签订的《商品房买卖合同》。被告收到《告知函》后告知原告，被告公司经营困难，无力支付房款。
被告昊鑫公司对上述证据的真实性、合法性、关联性均无异议。
被告昊鑫公司未提交证据。
本院对原告提交的证据认定如下：因《商品房买卖合同》022876、022877号无昊鑫公司签字、盖章，备案登记表无备案时间、《告知函》载明的内容与函件时间矛盾，故本院依据查明的事实对原告提交的证据综合认定。
经审理查明：原告昌平公司在审理中提交《商品房买卖合同》022876、022877号，上述合同载明：出卖人为昌平公司，买受人为昊鑫公司，购买的商品房为昌平外滩16区地下车库-2层-2-D218号、储藏室02号，价款分别为57000000.00元、35303720.00元，付款方式为一次性付款，出卖人应当在2014年12月31日前向买受人交付商品房，买受人未按约定的时间付款的，逾期超出15日后，出卖人有权解除合同，合同签订时间为2013年12月25日。两份合同有昌平公司签字盖章，昊鑫公司未在合同上签字盖章。原告提交的《商品房买卖合同备案表》载明：出卖人为昌平公司，买受人为昊鑫公司，合同号为022876、022877，无备案登记时间，加盖有“西昌市房地产管理局商品房预售合同登记备案专用章”。审理中原、被告称双方口头约定被告何时有钱就何时支付购房款，被告至今未支付购房款，故原告也未按合同约定交付商品房。原告称其向被告出具《关于提前履行付款义务的告知函》，要求被告于2017年4月30前向原告一次性支付购房款或提供相同价值的担保物予以担保，如被告未能于2017年4月30前支付购房款或提供相同价值的担保物，原告将向人民法院提起诉讼，要求解除双方之间签订的《商品房买卖合同》和《补充协议》，该函载明的时间为2017年5月15日。被告于2017年8月25日向原告出具《回函》，告知原告现因经营困难无力支付房款。2017年11月6日，昌平公司向本院提起诉讼，以昊鑫公司无法履行付款义务为由，请求解除《商品房买卖合同》022876、022877号，昊鑫公司对昌平公司的诉讼请求及理由均无异议。
另查明，原告昌平公司提交的昊鑫公司公司工商登记档案“公司变更登记申请书”载明昊鑫公司法定代表人于2014年1月5日由张炳坤变更为ＸＸ。审理中，原告昌平公司将其起诉状中被告昊鑫公司法定代表人“张炳坤”变更为“ＸＸ”。
本院认为，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第六条“民事案件的审判权由人民法院行使。”的规定，民事案件的审判权由人民法院行使，人民法院通过审理，对民事诉讼当事人有争议的事实进行确认，并据此对各方当事人有争议的诉请依法作出裁判。本案是原告昌平公司诉请要求解除与被告昊鑫公司于2013年12月25日签订的《商品房买卖合同》022876、022877号的解除合同之诉。因审理中查明被告昊鑫公司未在上述合同上签字盖章，商品房买卖合同备案表无备案时间，故本院对原告提交的证据的真实性不予确认。且依据《中华人民共和国合同法》第九十三条第一款“当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。”的规定，合同的解除，可以由当事人协商一致后解除，也可以约定解除合同的条件，在条件成就时可以解除合同。审理中，被告昊鑫公司对原告昌平公司要求解除合同的诉讼请求及理由均无异议，即双方当事人对本案的事实及诉请均无争议，也认可双方在合同中约定了合同解除条件。依据上述法律规定，对原、被告双方均无争议的原告的诉讼请求，无需人民法院审判权予以裁决，原、被告双方可以依据相关法律规定自行处理合同解除事宜，故本院对双方当事人均无争议的原告昌平公司要求解除合同的诉讼请求，不予裁判。
综上所述，因被告昊鑫公司对原告昌平公司要求解除合同的诉讼请求并无异议，故双方可自行处理解除合同事宜，本院对原告的该诉讼请求不予裁判。依照《中华人民共和国合同法》九十三条、第九十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》条六条第一款规定，判决如下：
驳回原告西昌市昌平房地产开发有限公司的诉讼请求。
案件受理费326800.00元，由原告西昌市昌平房地产开发有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提供副本，上诉于四川省高级人民法院。
审判长 叶庆华
审判员 陈慧玲
审判员 马 俊
二〇一八年一月八日
书记员 马 亚
本判决适用法律条文如下：
《中华人民共和国合同法》
第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（五）法律规定的其他情形。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六条民事案件的审判权由人民法院行使。
人民法院依照法律规定对民事案件独立进行审判，不受行政机关、社会团体和个人的干涉。