淮安市淮阴区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）淮商初字第00571号
原告淮安市淮阴区开源中小企业信用担保有限公司。
被告淮安市泰和物流有限公司。
被告淮安庆华商城有限公司。
被告张继如。
被告陈刚。
被告张丽玲，系陈刚妻子。
被告吴良浩。
被告黄晓宁，系吴良浩妻子。
原告淮安市淮阴区开源中小企业信用担保有限公司（以下简称开源公司）与被告淮安市泰和物流有限公司（以下简称泰和公司）、淮安庆华商城有限公司（以下简称庆华公司）、张继如、陈刚、张丽玲、吴良浩、黄晓宁追偿权纠纷一案，本院于2015年6月3日立案受理后，依法组成合议庭，于2015年9月14日公开开庭进行了审理。原告开源公司委托代理人，被告庆华公司法定代表人宋国庆，被告张继如委托代理人，被告黄晓宁委托代理人到庭参加了诉讼，被告泰和公司、陈刚、张丽玲经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告开源公司诉称：2014年6月18日，被告泰和公司向江苏淮安农村商业银行股份有限公司（以下简称农商行）借款200万元，期限12个月，原告受被告泰和公司委托，向农商行提供连带责任保证担保。为此，被告庆华公司、张继如、陈刚、张丽玲、吴良浩、黄晓宁向原告提供反担保，被告庆华公司、张继如的反担保方式为房屋抵押，被告陈刚、张丽玲、吴良浩、黄晓宁的反担保方式为连带责任保证，反担保范围包括代偿总额及各项费用，包括诉讼、代理、保全、公告等费用以及因代偿所造成的一切损失。因被告泰和公司出现违约，农商行于2014年10月29日从原告账户扣划2043878.01元，用于代偿被告泰和公司所欠的借款本息。原告向被告主张权利未果。现请求判令，1、被告泰和公司偿还代偿款2043878.01元及利息（从2014年10月29日至款项还清之日止，按银行同期贷款利率6.15%的1.5倍计算）、律师费30000元；2、原告对被告庆华公司、张继如的抵押物享有优先受偿权；3、被告陈刚、张丽玲、吴良浩、黄晓宁对被告泰和公司的上述债务承担连带还款责任；4、本案诉讼费由七被告共同承担。
被告庆华公司辩称：原告和被告都是受害人，对陈刚企业的考察是原告负责考察的，如果当时考察到位就不会放贷。当时办理手续的时候，陈刚说和担保公司说好了，为了向银行借款200万，让被告提供一些资产，现在要求被告全部还款欠妥，该庆华公司承担的责任被告同意承担，但是原告应该和被告共同承担还款责任。
被告张继如辩称：原告是一个企业，是为了赚钱的，既然担保了，就应该负责任。张继如生病住院吃药花很多钱，而且陈刚和张继如说就签个字，原告也没有向张继如说明担保的责任，张继如对全部的利害关系和责任都不清楚，张继如就一套房子，原告要求张继如还款，张继如无力承担。
被告吴良浩、黄晓宁共同辩称：同被告庆华公司、张继如的意见，另外原告提供的反担保合同和承诺书是空白的，被告吴良浩、黄晓宁就签了名字，签字时间也不是2014年，应该是2013年写的。
被告泰和公司、陈刚、张丽玲未答辩。
经审理查明：2014年6月18日，原告与被告泰和公司签订《委托担保合同》，约定被告泰和公司因资金周转需要，由原告提供履约担保，向农商行申请贷款200万元；借款期限为2014年6月18日至2015年6月17日；被告泰和公司应按时归还借款本金并支付利息，因泰和公司未按合同约定履行还款义务，银行基于借款合同约定从原告处直接扣（垫）款或基于法院判决文书而使得原告承担担保责任的，原告有权向泰和公司追偿并要求泰和公司给付违约金（数额为原告担保金额的20%），追偿范围包括扣（垫）款本息、自扣（垫）款之日起利息（数额为每日按借款合同约定利率四倍计算）、原告实现代偿款而产生的诉讼相关费用、律师费用等。2014年6月9日，被告庆华公司、张继如与原告签订了《房地产抵押合同》，约定为确保债务人泰和公司于2014年6月9日起至2015年6月8日止，向原告发生的债权额在200万元的主合同的履行，被告庆华公司以东大街159号庆华商场A座T2室房屋，被告张继如以革命村二区10排4号1幢1室、2幢1室房屋设定抵押担保，担保范围包括主债权本金、利息、违约金、实现抵押权的费用。原告与被告庆华公司、张继如将上述抵押房屋办理了抵押权登记，登记的债权数额为200万元，产权证号分别为淮房他证清浦字第A14075**号、淮房他证清河字第A14075**号。2014年6月18日，被告陈刚、张丽玲、吴良浩、黄晓宁与原告签订了《反担保保证合同》，约定为确保泰和公司向农商行贷款的借款合同的履行，被告陈刚、张丽玲、吴良浩、黄晓宁愿意为借款人泰和公司向农商行借款200万元提供保证的开源公司提供反担保，保证方式为连带责任保证，担保范围与开源公司为借款人向农商行贷款提供担保的范围相同。同日，被告陈刚、张丽玲、吴良浩、黄晓宁分别向原告出具了《承诺书》，约定泰和公司因经营需要向农商行贷款200万元，委托开源公司为其提供担保，如贷款到期泰和公司不能按时归还贷款本息，将由我负责归还此笔贷款的本息、罚息及由此产生的其他费用，本人承诺以全部财产为开源公司提供反担保保证，保证方式为连带责任保证，保证范围与开源公司为借款人向银行提供担保保证范围相同。
2014年6月18日，农商行分别与泰和公司、开源公司签订了《流动资金借款合同》及《保证合同》，约定泰和公司向农商行贷款200万元，期限自2014年6月18日至2015年6月17日，年利率为9%，开源公司为该笔贷款提供连带责任保证，保证范围包括债务本金、利息、逾期利息、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用）。
贷款发放后，因泰和公司未按期归还贷款，农商行于2014年10月29日扣划了开源公司2043878.01元，用于归还泰和公司该笔贷款本息。开源公司代偿后，因被告均未归还代偿款，原告遂委托律师起诉来院，并支付了律师费30000元。
本院认为：被告泰和公司与原告签订的《委托担保合同》，系双方自愿订立，不违反法律法规规定，合法有效。现被告泰和公司作为债务人未按合同约定向农商行偿还贷款，导致原告开源公司向农商行承担了连带担保责任，为被告泰和公司代为偿还贷款本息2043878.01元。根据法律规定，保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿，故对原告要求被告泰和公司归还代偿款2043878.01元的诉讼请求本院予以支持。原告要求自2014年10月29日起至实际给付之日止，按年利率6.15%的1.5倍计算利息，《委托担保合同》中约定了违约责任条款，被告泰和公司应该支付利息，原告现自愿将利息标准调整为年利率6.15%的1.5倍符合法律规定及合同约定，本院予以支持。原告要求被告给付律师费30000元，符合《委托担保合同》约定及法律规定，且原告也委托律师参加了诉讼，该费用符合律师收费的标准，故对于原告该诉讼请求，本院予以支持。被告庆华公司、张继如自愿以自己的房屋提供抵押，并已办理抵押登记，原告有权对抵押房屋拍卖、变卖的价款优先受偿。被告庆华公司、张继如的辩称无法律依据，本院不予采纳。被告吴良浩、黄晓宁辩称《反担保保证合同》、《承诺书》签名时间系2013年，但对其辩称未提供证据证明，经法院释明后，在规定时间内也未申请司法鉴定，应承担举证不能的不利后果，故其辩称无事实和法律依据，本院不予采纳。被告陈刚、张丽玲、吴良浩、黄晓宁为被告泰和公司向原告开源公司提供连带责任的反担保，保证范围包括借款本息、利息、律师费等，故对原告要求被告陈刚、张丽玲、吴良浩、黄晓宁对被告泰和公司的代偿款本金及利息、律师费承担连带责任的诉讼请求，本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条，《中华人民共和国担保法》第四条、第十八条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告淮安市泰和物流有限公司于判决生效后十日内归还原告淮安市淮阴区开源中小企业信用担保有限公司代偿款2043878.01元及利息（以2043878.01元为基数，从2014年10月29日起至实际给付之日止，按年利率6.15%的1.5倍计算）、律师费30000元；
二、原告有权就被告淮安庆华商城有限公司所有的东大街159号庆华商场A座T2室房屋，被告张继如所有的革命村二区10排4号1幢1室、2幢1室房屋拍卖、变卖后的价款在200万元范围内优先受偿；
三、被告陈刚、张丽玲、吴良浩、黄晓宁对被告淮安市泰和物流有限公司应给付的上述款项承担连带还款责任。
如果七被告未按照本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定加倍支付延迟履行期间的债务利息。
案件受理费23768元，公告费600元，合计24368元，由七被告负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状及副本一式十份，上诉于江苏省淮安市中级人民法院。同时，根据《诉讼费交纳办法》的规定，向该院预交上诉案件受理费（缴纳至淮安市财政局综合处，开户行：中国农业银行淮安市分行城中支行。账号：34×××54）。
审 判 长 戴红丽
人民陪审员 谈洪轩
人民陪审员 葛海伟
二〇一六年三月四日
书 记 员 高 力
附：相关法律条文
1、《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2、《中华人民共和国担保法》第四条第三人为债务人向债权人提供担保时，可以要求债务人提供反担保。反担保适用本法担保的规定。
3、《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
4、《中华人民共和国担保法》第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
5、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
6、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
7、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。