贵州省织金县人民法院
民 事 判 决 书
（2018）黔0524民初2743号
原告（反诉被告）：邹鹏（曾用名邹晓平），男，1983年4月7日生，穿青人，农村居民，住织金县。
被告（反诉原告）：杨飞，女，1988年4月22日生，穿青人，农村居民，住织金县。
原告邹鹏与被告杨飞合同纠纷一案，本院于2018年6月14日立案受理后,被告杨飞于2018年7月3日提出反诉,本院审查立案后，依法适用简易程序，公开开庭合并进行了审理。原告（反诉被告）邹鹏，被告（反诉原告）杨飞到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告（反诉被告）邹鹏向本院提出的诉讼请求为：1.请求依法判决杨飞支付欠原告的宾馆转让费8,000元；2.案件受理费由杨飞负担。事实及理由：2015年，我承租案外人刘世仁位于织金县文腾街道办（原城关镇）金西路49号第一至五层房屋用于经营织金县伯爵商务宾馆（以下简称伯爵商务宾馆）。2017年12月11日，经刘世仁同意，我与杨飞达成一致意见，我将经营的伯爵商务宾馆转让给杨飞，双方签订《伯爵商务宾馆转让合同》约定：转让费为400,000元，杨飞分三次付清，其中：第一次于2017年12月15日前一次性支付100,000元；第二次于2018年1月15日前支付200,000元；第三次于2018年2月15日前支付剩余尾款100,000元；我应协助杨飞办理营业执照等各种相关证照的变更登记手续，产生的费用由杨飞全部负担。合同签订后，我于同年12月16日将宾馆交付给杨飞经营，并协助其办理证照变更登记，但杨飞以办贷款、无钱等各种理由拖欠支付宾馆转让费，致使相关登记未全部变更，与此，杨飞以办理特种行业许可证产生费用为由，拒不向我支付8,000元转让费尾款。由于我已将伯爵商务宾馆交付给杨飞经营，宾馆经营过程中产生的一切费用应由杨飞承担，故诉请依法判决。
被告（反诉原告）杨飞向本院答辩并提出反诉请求为：1.请求依法判令邹鹏履行合同义务，协助杨飞将伯爵商务宾馆营业执照、卫生许可证、税务登记证、特种行业许可证等相关证照变更登记到杨飞名下；2.邹鹏赔偿杨飞损失费50,000元；3.案件受理费由邹鹏负担。事实及理由：我与反诉被告邹鹏签订《伯爵商务宾馆转让合同》，并按约向邹鹏支付转让费，现尚欠邹鹏转让费8,000元属实，但未支付8,000元转让费系因我在经营伯爵商务宾馆过程中，公安机关到宾馆检查，原邹鹏经营的伯爵商务宾馆未办理特种行业许可证，宾馆被迫停业整改两个月，致使我为办理特种行业许可证产生整改费用8,600元，造成停业损失50,000元。因《伯爵商务宾馆转让合同》系双方的真实意思表示，邹鹏应协助我办理营业执照等证照的变更登记手续，合同中约定的证照包含特种行业许可证，我向邹鹏受让宾馆时，邹鹏并未办理特种行业许可证，故我因伯爵商务宾馆停业整顿产生的损失应由邹鹏承担。为此，向人民法院提起反诉，请求依法判决。
本案当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。经当事人质证无异议的邹鹏身份证、杨飞身份证、《伯爵商务宾馆转让合同》依法予以确认，并在卷佐证。
对当事人提交的有异议的证据，质证意见及认证如下：
被告（反诉原告）杨飞提交的《房屋租赁协议》、《织金县公安局责令限期整改通知书》、《织金县公安机关旅馆业检查记录登记表》、《特种行业许可证》、织金供电局出具的发票、中国电信股份有限公司毕节分公司出具的发票、织金县兴鑫水务有限公司收费记录清单、现场照片2张、伯爵商务宾馆员工工资册，用以证明因邹鹏未按合同约定及时配合杨飞办理证照变更登记，致使伯爵商务宾馆被迫停业整顿，造成杨飞产生损失的事实。经质证，原告（反诉被告）邹鹏认为相关证照未办理变更登记手续系因杨飞未按约支付转让费，达不到杨飞的证明目的。本院认为，《织金县公安局责令限期整改通知书》、《织金县公安机关旅馆业检查记录登记表》、《特种行业许可证》、发票及织金县兴鑫水务有限公司收费记录清单虽来源合法，内容真实，但达不到杨飞的证明目的；现场照片、伯爵商务宾馆员工工资册系杨飞单方制作，经质证邹鹏提出异议，故依法不予采信。
根据上述有效证据，本院认定如下事实：2015年8月20日，原告（反诉被告）邹鹏承租案外人刘世仁位于织金县××街道××（××至××（不××楼门面，一楼卫生间与门面双方共用）房屋用于经营伯爵商务宾馆，租赁期限自2015年10月1日起至2025年9月30日止，双方签订《房屋租赁协议》。2017年12月11日，邹鹏为甲方（转让方），杨飞为乙方（受让方），双方签订《伯爵商务宾馆转让合同》约定：“甲方就位于织金县城××号的伯爵商务宾馆转让给乙方，经甲乙双方协商，达成以下协议：一、甲方将自己所有位于织金县城××号的伯爵商务宾馆（一楼至五楼共五层，共28个房间）转让给乙方经营。……二、甲方于2014年12月10日与刘世仁签订的租赁合同，租赁期限为拾年，至2025年10月01日到期。该租赁合同作为本合同的附件，与本合同具有同等的法律效力。……四、本合同签订后，该宾馆现有装修、装饰、工具及其他所有用于经营的设备全部无偿归乙方所有。五、经甲乙双方协商，该宾馆转让费共计400,000元整（大写：肆拾万元整）。分三次付清，第一次乙方在2017年12月15日前一次性向甲方支付转让费人民币壹拾万元整，第二次于2018年1月15日前再向甲方支付转让费人民币贰拾万元整，第三次剩余尾款于2018年2月15日前再向甲方支付转让费人民币壹拾万元整。如乙方不按本协议约定的时间支付转让费，则甲方依法享有向乙方追讨该欠款的权利。六、若乙方违反本协议中的任何一条款，甲方有权收回宾馆经营权（包含转让时的所有营业设备）；由乙方经营的时间段内宾馆所产生的一切费用由乙方承担，甲方将不向乙方退回转让费且甲方享有一切追讨或起诉乙方的权利。转让费包括：1、甲方和刘世仁签订的合同。2、2017年10月01日至2018年10月01日的房租。3、第四条约定的装饰、装修费用及电器等设备费用。甲方不得另行再向乙方索取任何其他费用。七、甲方应协助乙方办理该宾馆的营业执照、卫生许可证、税务登记证、特种行业经营许可证等相关证件的变更登记手续，由此产生的相关费用由乙方承担。……九、甲乙双方签订此协议后，甲方与房东刘士仁所签订的房屋租赁合同终止，由乙方自行与房东刘士仁续签租赁合同。甲方陪同乙方处理转让事宜，转让事宜处理好且双方交接完毕后（即2017年12月20日起），该宾馆所有事宜将与甲方无关，甲方不为乙方接手经营该宾馆后出现的任何问题负责。……”合同签订后，邹鹏按约将伯爵商务宾馆交付给杨飞经营，杨飞也陆续支付邹鹏转让费，现尚欠转让费8,000元。2018年4月10日，织金县公安局治安警察大队对伯爵商务宾馆检查，因宾馆未办理特种行业许可证，该治安警察大队向杨飞送达《责令限期整改通知书》，责令伯爵商务宾馆停业整改。同年6月11日，织金县公安局颁发织公特2018字第44号《特种行业许可证》。为此，被告（反诉原告）杨飞以因原告（反诉被告）邹鹏转让伯爵商务宾馆时未办理《特种行业许可证》，致使宾馆被责令停业整改，造成停业损失50,000元等为由，拒绝支付所欠邹鹏的转让费8,000元。
本案的焦点为：1.本诉原告邹鹏的诉请能否依法获得支持；2.反诉原告杨飞要求邹鹏协助办理伯爵商务宾馆相关证照变更登记及赔偿损失的主张是否成立。
本院认为，原告（反诉被告）邹鹏与被告（反诉原告）杨飞签订的《伯爵商务宾馆转让合同》系双方当事人的真实意思表示,内容不违反法律的强制性规定,应认定为合法有效，双方均应遵循诚实信用原则,积极行使合同权利、履行合同义务。邹鹏除应按约将伯爵商务宾馆交付杨飞经营外，还应协助杨飞办理宾馆的营业执照等相关证照的变更登记手续；杨飞应如约向邹鹏全额支付转让费。因杨飞尚欠邹鹏转让费8,000元，且伯爵商务宾馆的营业执照等相关证照的变更登记手续未完全办理，故原告（反诉被告）邹鹏请求杨飞支付转让费8,000元的诉讼主张成立，依法予以支持；与此，被告（反诉原告）杨飞请求邹鹏协助将伯爵商务宾馆的营业执照等相关证照变更登记到杨飞名下的请求成立，应予支持；对被告（反诉原告）杨飞辩称未支付邹鹏转让费8,000元系邹鹏未办理特种行业许可证，伯爵商务宾馆被迫停业整改，造成杨飞停业损失50,000元的主张，虽伯爵商务宾馆因未办理特种行业许可证被责令整改的事实存在，但被告（反诉原告）杨飞所举证据不能证明因宾馆停业整改期间造成停业损失50,000元，根据最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果”的规定，杨飞对自己的主张应承担举证不能的法律后果，杨飞的该诉讼主张依法不予支持。
为此，依照《中华人民共和国合同法》第三十二条、第四十四条、第六十条、第一百零七条、第一百零九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条和最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条的规定，判决如下：
一、由被告（反诉原告）杨飞在本判决发生法律效力后10日内支付原告（反诉被告）邹鹏转让费人民币8,000元。
二、原告（反诉被告）邹鹏在本判决发生法律效力后10日内协助被告（反诉原告）杨飞到相关部门将织金县伯爵商务宾馆营业执照、卫生许可证、税务登记证、特种行业许可证等相关证照变更登记到杨飞名下。
三、驳回被告（反诉原告）杨飞的其余反诉请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本诉案件受理费50元，减半收取计25元由本诉被告杨飞负担；反诉案件受理费1,050元，减半收取计525元，由反诉原告杨飞负担425元，反诉被告邹鹏负担100元。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省毕节市中级人民法院。
审判员 侯先志
二〇一八年七月三十一日
书记员 胡 芸