安徽省安庆市大观区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）观民二初字第00437号
原告：中国工商银行股份有限公司安庆人民路支行，住所地安徽省安庆市迎江区宜城路55号。
负责人：叶高林，该支行行长。
委托代理人：张海林，该支行副行长。
委托代理人：汪浩，该支行客户经理。
被告：安庆德威工贸有限公司，住所地安徽省安庆市湖心路90号。
法定代表人：叶宜温。
被告：叶宜温。
被告：夏翠兰。
委托代理人：叶宜温
被告：陆幼平。
被告：于凌梅。
被告：叶翔。
原告中国工商银行股份有限公司安庆人民路支行（以下简称工商银行人民路支行）诉被告安庆德威工贸有限公司、叶宜温、夏翠兰、陆幼平、于凌梅、叶翔金融借款合同纠纷一案，本院于2015年8月27日立案受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告工商银行人民路支行的委托代理人汪海林、张浩，被告陆幼平到庭参加诉讼。被告安庆德威工贸有限公司、叶宜温、夏翠兰、于凌梅、叶翔经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
工商银行安庆人民路支行诉称：安庆德威工贸有限公司共计欠原告借款二笔，借款合同金额为200万元，现有借款为1999999.28元，叶宜温、夏翠兰、陆幼平、于凌梅、叶翔提供了最高额抵押担保，叶宜温、夏翠兰夫妻二人对上述债务提供了连带责任保证担保。具体借款情况为：2013年12月18日，原告与安庆德威工贸有限公司签订了编号2013年（人民）字0092号《网贷通循环借款合同》一份，约定借款用途为购货款，循环借款额度为70万元，循环借款额度使用期限为自本合同生效之日起至2014年12月16日止。2013年12月20日，安庆德威工贸有限公司依据本合同向原告出具一份《借款凭证》，一次性向原告借款70万元，实贷日期为2013年12月20日，约定偿还日期为2014年12月16日，年利率6.6%。2014年3月28日，原告与安庆德威工贸有限公司签订了编号2014年（人民）字0016号《网贷通循环借款合同》一份，约定借款用途为购货款，循环借款额度为130万元，循环借款额度使用期限为自本合同生效之日起至2015年3月27日止。2014年3月28日，安庆德威工贸有限公司依据本合同向原告出具一份《借款凭证》，一次性向原告借款130万元，实贷日期为2014年3月28日，约定偿还日期为2015年3月27日，年利率6.6%。
上述债务由安庆德威工贸有限公司、叶宜温、夏翠兰、陆幼平、于凌梅、叶翔分别提供了最高额抵押担保，签订了四份最高额抵押合同：2013年3月27日，原告与安庆德威工贸有限公司签订《最高额抵押合同》，约定安庆德威工贸有限公司所担保的主债权发生的期间为自2013年3月27日至2016年3月27日，所担保的最高额债权余额为75.5万元，抵押物为安庆德威工贸有限公司所有的位于安庆市开发区住宅房［房产权证：宜房字第；土地证：］。同日，原告和陆幼平、于凌梅签订《最高额抵押合同》，约定陆幼平、于凌梅所担保的主债权发生的期间为自2013年3月27日至2016年3月27日，所担保的最高额债权余额为54.5万元，抵押物为陆幼平、于凌梅所有的位于安庆市迎江区房屋［房产权证：房地权宜房字第号；土地证：］。上述二份抵押合同，双方于2013年3月29日在登记机关办理了抵押登记手续，原告取得了《房地产他项权证和《安庆市出让国有土地使用权随房屋所有权抵押批准通知书》。2013年12月18日，原告与叶宜温、夏翠兰签订《最高额抵押合同》，约定叶宜温、夏翠兰所担保的主债权发生的期间为自2013年12月18日至2016年12月17日，所担保的最高额债权余额为52万元，抵押物为叶宜温、夏翠兰所有的位于安庆市迎江区房屋［房产权证：宜房字第号、5012号；土地证：］。同日，原告与叶翔签订《最高额抵押合同》，约定叶翔所担保的主债权发生的期间为自2013年12月18日至2016年12月17日，所担保的最高额债权余额为18万元，抵押物为叶翔所有的位于安庆市迎江区房屋［房产权证：宜字第号；］。上述二份抵押合同，双方于2013年12月19日在登记机关办理了抵押登记手续，原告取得了《房地产他项权证》和《安庆市出让国有土地使用权随房屋所有权抵押批准通知书》。原告对抵押物依法享有抵押权，有权就上述抵押物折价或者拍卖、变卖价款优先受偿。
另外，上述债务还由叶宜温、夏翠兰提供了保证担保，签订了二份保证合同：2013年12月18日，原告与叶宜温、夏翠兰夫妻签订《保证合同》，约定叶宜温、夏翠兰为2013年（人民）字0092号《网贷通循环借款合同》项下借款提供连带责任保证，叶宜温、夏翠兰还承诺放弃优先实现担保物权的抗辩权。2014年3月28日，原告与叶宜温、夏翠兰夫妻签订《保证合同》，约定叶宜温、夏翠兰为2014年（人民）字0016号《网贷通循环借款合同》项下借款提供连带责任保证，叶宜温、夏翠兰承诺放弃优先实现担保物权的抗辩权。
上述2013年（人民）字0092号《网贷通循环借款合同》项下的借款已于2014年12月16日到期。经原告多次催收、律师函送达催收，安庆德威工贸有限公司拒不履行还款义务。截止2015年8月20日，安庆德威工贸有限公司拖欠原告贷款利息共计130415.11元。综上，根据二份《网贷通循环借款合同》约定，安庆德威工贸有限公司已经构成违约，原告有权要求安庆德威工贸有限公司立即偿还原告两笔借款本金1999999.28元及相应利息，叶宜温、夏翠兰对安庆德威工贸有限公司上述债务承担相应的担保责任。特诉请法院判令：一、安庆德威工贸有限公司立即偿还原告借款本金1999999.28元及相应利息，利息截止到2016年1月20日为202881.55元，此后利息按借款合同约定的利率（含逾期利息）计算到贷款还清之日止；二、叶宜温、夏翠兰对安庆德威工贸有限公司上述债务承担连带清偿责任；三、判决原告对安庆德威工贸有限公司、叶宜温、夏翠兰、陆幼平、于凌梅、叶翔抵押给原告的房地产享有优先受偿权；四、本案诉讼费用由以上被告承担连带清偿责任。
陆幼平在庭审中辩称：对原告诉状所说事实无异议。本人是用一套房子给安庆德威工贸有限公司的贷款抵押，用其房子抵押借款的本金及利息本人可以还，不要求法院处理房子，但是罚息不认可。
安庆德威工贸有限公司、叶宜温、夏翠兰、于凌梅、叶翔未答辩。
工商银行安庆人民路支行为证明自己的主张成立，举出如下证据：
证据一、原告营业执照、组织机构代码证、金融许可证、负责人身份证明，证明原告的诉讼主体适格；
证据二、安庆德威工贸有限公司企业法人营业执照、组织机构代码证；叶宜温、夏翠兰身份证、结婚证；陆幼平、于凌梅身份证、结婚证；叶翔身份证、离婚证，证明被告主体资格、身份；
证据三、1、编号为2013年（人民）字0092号《网贷通循环借款合同》、《借款凭证》，证明2013年12月20日，安庆德威工贸有限公司向原告借款70万元，约定偿还日期为2014年12月16日，年利率6.6%，该笔借款现有余额仍为70万元的事实；2、编号为2014年（人民）字0016号《网贷通循环借款合同》、《借款凭证》，证明2014年3月28日，安庆德威工贸有限公司向原告借款130万元，约定偿还日期为2015年3月27日，年利率6.6%，该笔借款现有余额仍为130万元的事实；
证据四、1、编号为2013年人民（抵）字第0050号《最高额抵押合同》、《房产权证》（宜房字第、5012）、《土地证》；2、编号为2013年人民（抵）字第0050号《最高额抵押合同》、《房产权证》（宜房字第号）、《土地证》；3、《房地产他项权证》、《安庆市出让国有土地使用权随房屋抵押批准通知书》，证明1、叶宜温、夏翠兰以其所有的坐落于安庆市迎江区住宅房，为安庆德威工贸有限公司所欠原告借款债务提供最高额抵押担保的事实；2、叶翔以其所有的坐落于安庆市迎江区住宅房，为安庆德威工贸有限公司所欠原告借款债务提供最高额抵押担保的事实；3、以上抵押担保事项原告均进行了核实，系抵押人真实意思表示，该抵押行为已在登记机关办理了抵押登记手续，原告对以上抵押物依法享有抵押权，有权就该抵押物折价或者拍卖、变卖价款享有优先受偿权；
证据五、1、编号为2013年人民（抵）字第0050号《最高额抵押合同》、《房产权证》（宜房字第号）、《土地证》；2、编号为2013年人民（抵）字第0050号《最高额抵押合同》、《房产权证》（宜房字第号）、《土地证》；3、《房地产他项权证》安庆市出让国有土地使用权随房屋抵押批准通知书》，证明1、安庆德威工贸有限公司以其所有的坐落于安庆市开发区住宅房，为其所欠原告借款债务提供最高额抵押担保的事实；2、陆幼平、于凌梅以其所有的坐落于安庆市迎江区住宅房，为安庆德威工贸有限公司所欠原告借款债务提供最高额抵押担保的事实；3、以上抵押担保事项原告均进行了核实，系抵押人真实意思表示，该抵押行为已在登记机关办理了抵押登记手续，原告对以上抵押物依法享有抵押权，有权就该抵押物折价或者拍卖、变卖价款享有优先受偿权；
证据六、1、编号为2013年人民（保）字第0092号、编号为2014年人民（保）字第0016号《保证合同》，证明叶宜温、夏翠兰对安庆德威工贸有限公司所欠原告借款债务，承担连带责任保证，并承诺放弃优先实现担保物权的抗辩权的事实；
证据七、《关于安庆德威工贸有限公司拖欠利息的情况说明》，证明截止2015年8月20日，安庆德威工贸有限公司拖欠原告利息共计130415.11元。
陆幼平对工商银行人民路支行所举证据无异议，安庆德威工贸有限公司、叶宜温、夏翠兰、于凌梅、叶翔未到庭质证。
安庆德威工贸有限公司、叶宜温、夏翠兰、陆幼平、于凌梅、叶翔未举证。
对工商银行人民路支行所提交的证据，陆幼平均无异议，本院经审查后对工商银行人民路支行所提交的证据的真实性、合法性、关联性予以确认。
根据以上认定的证据及当事人的当庭陈述，本院确认如下事实：
2013年3月27日，工商银行人民路支行与安庆德威工贸有限公司签订《最高额抵押合同》，约定安庆德威工贸有限公司以其所有的安庆市开发区中兴大街房屋［房地产权证号：宜字第；国有土地使用证号：］为自2013年3月27日至2016年3月27日工商银行人民路支行对其的债权提供抵押担保，担保的最高余额为75.5万元，担保范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费、变卖费等）；工商银行人民路支行主债权存在其他担保的，不论该担保是由债务人提供还是由第三人提供，工商银行人民路支行有权自行决定实现担保的顺序。同日，陆幼平、于凌梅与工商银行人民路支行签订《最高额抵押合同》，约定以其所有的安庆市迎江区［房地产权证号：房地权宜房字第号；国有土地使用证号：］为自2013年3月27日至2016年3月27日工商银行人民路支行对安庆德威工贸有限公司享有的债权提供抵押担保，担保的最高余额为54.5万元，担保范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费、变卖费等）；工商银行人民路支行主债权存在其他担保的，不论该担保是由债务人提供还是由第三人提供，工商银行人民路支行有权自行决定实现担保的顺序。2013年3月29日，上述各方办理了抵押登记，工商银行人民路支行取得《房地产他项权证）、《安庆市出让国有土地使用权随房屋所有权抵押批准通知书﹥
2013年12月18日，叶宜温、夏翠兰与工商银行人民路支行签订《最高额抵押合同》，约定以其所有的安庆市迎江区房屋［房地产权证号：宜字第号、5012号；国有土地使用证号：］为自2013年12月18日至2016年12月17日工商银行人民路支行对安庆德威工贸有限公司享有的债权提供抵押担保，担保的最高余额为52万元，担保范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费、变卖费等）；工商银行人民路支行主债权存在其他担保的，不论该担保是由债务人提供还是由第三人提供，工商银行人民路支行有权自行决定实现担保的顺序。同日，叶翔与工商银行人民路支行签订《最高额抵押合同》，约定以其所有的安庆市迎江区房屋［房地产权证号：宜字第号；］为自2013年12月18日至2016年12月17日工商银行人民路支行对安庆德威工贸有限公司享有的债权提供抵押担保，担保的最高余额为18万元，担保范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费、变卖费等）；工商银行人民路支行主债权存在其他担保的，不论该担保是由债务人提供还是由第三人提供，工商银行人民路支行有权自行决定实现担保的顺序。2013年12月19日，上述各方办理了抵押登记，工商银行人民路支行取得《房地产他项权证﹥\\\安庆市出让国有土地使用权随房屋所有权抵押批准通知书.
2013年12月18日，工商银行人民路支行与安庆德威工贸有限公司签订编号为2013年（人民）字第0092号《网贷通循环借款合同》，约定本合同项下循环借款额度为70万元，循环借款额度使用期限为自本合同生效之日起至2014年12月16日止，借款利率以基准利率加浮动幅度确定，其中基准利率为提款日与该笔借款期限相对应档次的中国人民银行基准贷款利率，浮动幅度为上浮10%，合同期限内浮动幅度保持不变。借款人提款后，借款利率以3个月为一期，一期一调整，分段计息；按月结息，结息日为每月20日等。同日，叶宜温、夏翠兰与工商银行人民路支行签订《保证合同》，约定，叶宜温、夏翠兰为上述借款合同提供连带责任保证担保，担保的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等），保证期间为自主合同项下的借款期限届满之次日起两年，同时约定工商银行人民路支行主债务存在物的担保的，不论物的担保是由债物人提供还是由第三人提供，工商银行人民路支行有权要求叶宜温、夏翠兰先承担保证责任，叶宜温、夏翠兰承诺不因此而提出抗辩。2013年12月20日，工商银行人民路支行向安庆德威工贸有限公司发放了70万元贷款。
2014年3月28日，工商银行人民路支行与安庆德威工贸有限公司签订编号为2014年（人民）字第0016号《网贷通循环借款合同》，约定本合同项下循环借款额度为130万元，循环借款额度使用期限为自本合同生效之日起至2015年3月27日止，借款利率以基准利率加浮动幅度确定，其中基准利率为提款日与该笔借款期限相对应档次的中国人民银行基准贷款利率，浮动幅度为上浮10%，合同期限内浮动幅度保持不变；借款人提款后，借款利率以3个月为一期，一期一调整，分段计息；按月结息，结息日为每月20日等。同日，叶宜温、夏翠兰与工商银行人民路支行签订《保证合同》，约定，叶宜温、夏翠兰为上述借款合同提供连带责任保证担保，担保的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等），保证期间为自主合同项下的借款期限届满之次日起两年，同时约定工商银行人民路支行主债务存在物的担保的，不论物的担保是由债物人提供还是由第三人提供，工商银行人民路支行有权要求叶宜温、夏翠兰先承担保证责任，叶宜温、夏翠兰承诺不因此而提出抗辩。2014年3月28日，工商银行人民路支行向安庆德威工贸有限公司发放了130万元贷款。
上述200万元借款，安庆德威工贸有限公司支付了部分利息，截止2015年8月20日，安庆德威工贸有限公司共欠息130415.11元。借款到期后，安庆德威工贸有限公司未依约还款，工商银行人民路支行从安庆德威工贸有限公司账户自动扣划了0.72元归还本金，尚欠本金1999999.28元未归还。工商银行人民路支行于2015年8月27日诉至法院，要求判决：一、安庆德威工贸有限公司立即偿还原告借款本金200万元及相应利息；二、叶宜温、夏翠兰对安庆德威工贸有限公司上述债务承担连带清偿责任；三、原告对安庆德威工贸有限公司、叶宜温、夏翠兰、陆幼平、于凌梅、叶翔抵押给原告的房地产享有优先受偿权；四、本案诉讼费用由以上被告承担连带清偿责任。在庭审中将第一项诉讼请求明确为一、安庆德威工贸有限公司立即偿还原告借款本金1999999.28元及相应利息，利息截止到2016年1月20日为202881.55元，此后利息按借款合同约定的利率（含逾期利息）计算到贷款还清之日止。
本案在审理过程中，经原告工商银行人民路支行申请，本院依法作出（2015）观民诉保字第00365号保全裁定书，裁定立即冻结被告安庆德威工贸有限公司、叶宜温、夏翠兰、陆幼平、于凌梅、叶翔银行存款200万元或查封、扣押其同等价值的财产。
本院认为：工商银行人民路支行分别与安庆德威工贸有限公司、叶宜温、夏翠兰、陆幼平、于凌梅、叶翔签订的四份《最高额抵押合同》、工商银行人民路支行分别与安庆德威工贸有限公司签订的二份《网贷通循环借款合同》、工商银行人民路支行与叶宜温、夏翠兰分别签订的二份《保证合同》，均系当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规强制性规定，各合同均合法有效。工商银行人民路支行按合同约定分别向安庆德威工贸有限公司提供了70万元和130万元借款，安庆德威工贸有限公司到期未还，已构成违约，应承担相应的违约责任，故对工商银行人民路支行要求安庆德威工贸有限公司偿还借款本金1999999.28元及利息的诉讼请求予以支持，因安庆德威工贸有限公司以其名下安庆市开发区中兴大街房屋，叶宜温和夏翠兰以其名下安庆市迎江区房屋，陆幼平和于凌梅以其名下安庆市迎江区房屋，叶翔以其名下安庆市迎江区房屋为安庆德威工贸有限公司上述债务向工商银行人民路支行提供了抵押担保，并依法进行了抵押登记，对工商银行人民路支行要求对抵押物享有优先受偿权的诉讼请求予以支持。因叶宜温、夏翠兰为安庆德威工贸有限公司的上述债务提供了连带责任担保，故叶宜温、夏翠兰对安庆德威工贸有限公司的上述债务应承担连带偿还责任，对工商银行人民路支行要求叶宜温、夏翠兰对安庆德威工贸有限公司上述债务承担连带清偿责任的诉讼请求予以支持，叶宜温、夏翠兰在承担连带偿还责任后享有向安庆德威工贸有限公司追偿的权利。在《最高额抵押合同》中约定工商银行人民路支行主债权存在其他担保的，不论该担保是由债务人提供还是由第三人提供，工商银行人民路支行有权自行决定实现担保的顺序，在《保证合同》中约定工商银行人民路支行主债务存在物的担保的，不论物的担保是由债务人提供还是由第三人提供，工商银行人民路支行有权要求叶宜温、夏翠兰先承担保证责任，应从其约定。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十六条、《中华人民共和国担保法》第十二条、第二十一条、第三十一条、第三十三条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告安庆德威工贸有限公司于本判决生效后五日内偿还原告中国工商银行股份有限公司安庆人民路支行借款本金1999999.28元及利息（截止到2015年8月20日，利息为130415.11元，自2015年8月21日起至本判决确定给付之日止，利息按双方签订的《网贷通循环借款合同》约定的利率标准计算）；
二、如被告安庆德威工贸有限公司到期不履行还款义务，中国工商银行股份有限公司安庆人民路支行有权以安庆德威工贸有限公司抵押的安庆市开发区中兴大街房屋［房地产权证号：宜字第号；国有土地使用证号：］折价或以该房屋拍卖、变卖所得的价款在75.5万元范围内优先受偿；以叶宜温、夏翠兰抵押的安庆市迎江区房屋［房地产权证号：宜字第号、5012号；］折价或以该房屋拍卖、变卖所得的价款在52万元范围内优先受偿；以陆幼平、于凌梅抵押的安庆市迎江区房屋［房地产权证号：房地权宜房字第号；］折价或以该房屋拍卖、变卖所得的价款在54.5万元范围内优先受偿；以叶翔抵押的安庆市迎江区房屋［房地产权证号：宜字第号；］折价或以该房屋拍卖、变卖所得的价款在18万元范围内优先受偿；
三、被告叶宜温、夏翠兰对安庆德威工贸有限公司的上述第一项给付义务承担连带偿还责任；叶宜温、夏翠兰在承担连带偿还责任后，有权向安庆德威工贸有限公司追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费22800元，保全费5000元，共计27800元，由被告安庆德威工贸有限公司、叶宜温、夏翠兰负担9985元，被告安庆德威工贸有限公司、叶宜温、夏翠兰、陆幼平、于凌梅负担12495元，被告安庆德威工贸有限公司、叶宜温、夏翠兰、叶翔负担5320元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或代表人的人数提出副本，上诉于安徽省安庆市中级人民法院。
审 判 长 朱学燕
代理审判员 周 鑫
人民陪审员 赵 莉
二〇一六年二月二十四日
书 记 员 范频频
附本案所适用相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十条担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外。
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国担保法》
第十二条同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任。没有约定保证份额的，保证人承担连责任，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人都负有担保全部债权实现的义务。已经承担保证责任的保证人，有权向债务人追偿，或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。