陕西省延安市宝塔区人民法院
民 事 判 决 书
（2018）陕0602民初1192号
原告陕西万福建筑工程有限公司。住所地：西安市雁塔区。
法定代表人：张万春，该公司董事长。
委托代理人：杨党伟、贾发令，陕西迎旭律师事务所律师。
被告海南中建龙建筑工程有限公司第二分公司。住所地：西安市碑林区。
法定代表人:韩总线，该公司董事长。
被告海南中建达建设工程有限公司。住所地：海南省海口市。
法定代表人：羊凯，该公司董事长。
原告陕西万福建筑工程有限公司诉被告海南中建龙建筑工程有限公司第二分公司（以下简称中建龙二分公司）、海南中建达建设工程有限公司（以下简称中建达公司）建设工程分包合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告委托代理人、被告中建龙第二分公司负责人及其委托代理人到庭参加了诉讼。被告中建达公司经本院合法传唤未到庭。本案现已审理终结。
原告诉称，2016年5月20日原告与被告中建龙二分公司签订《水电、暖通安装施工承包合同》，该合同约定由原告承包延安新区锦绣龙城项目水电、暖通安装工程。合同签订后，原告向被告二分公司缴纳了500000元的质量保证金，于2016年5月25日进场履行施工义务。由于进场施工的工人人数众多，两被告均无法给原告方的工人提供必要的居住房屋，两被告指示原告在被告规划的项目场地内，建造用于工人住宿、项目办公室、仓库等用途的活动板房，该活动板房的总造价为100000元。原告为全面履行合同义务，自费采购了施工所必须的安装材料。在施工过程中，由于被告单方原因导致原告无法施工，造成停工。2016年8月29日，被告二分公司通知原告因发包方强行违约，己另选施工单位实施该工程，现需全面停止施工。原告与被告已签订的合同已无法继续履行。在原告停止施工后，原告将剩余材料进行收集整理，被告也进行市场询价，确认该剩余安装材料价值152513.6元。同时双方对原告的停工损失进行了结算，约定被告应向原告支付170100元的工人窝工费，支付100000元的管理人员工资，合计270100元。2016年12月6日原告的负责人张万根与被告的负责人赵志明、郭春民等人在损失明细单上进行签字确认。另根据合同约定，违约方应当支付30000元的违约金。因此，原告请求：一、判令解除原、被告签订的《水电、暖通安装施工承包合同》。二、判令二被告共同连带返还原告质保金500000元、支付活动板房费100000元、支付材料款152513.6元、支付劳务费270100元、支付违约金30000元。三、判令二被告共同承担本案诉讼费、保全费等实现债权的费用。
原告提供证据如下，证据一，《水电、暖通安装施工承包合同书》、《锦绣龙城南区安装剩余材料单》、《工作联系单》。证明2016年5月20日原被告签订《水电、暖通安装施工承包合同书》，被告却没有按照合同约定履行义务，而是在2016年8月把该项目再次承包给其他单位，并单方面要求原告停工。被告对原告152513.6元材料损失、270100元的人工损失进行确认并应当承担3万元的违约责任。
证据二，《交纳保证金收款收据》，《保证金转账凭证》。证明原告向被告交纳50万元人民币作为保证金的事实。
证据三，二被告公司的工商登记信息。证明中建龙二分公司隶属于中建达公司。
证据四，诉讼费票据。证明原告缴纳诉讼费14374元，应当由二被告共同承担原告预付的诉讼费。
证据五，活动板房照片三张，证明原告在被告工地搭建活动板房300多平米，至今未拆除，应当由被告予以补偿。
被告中建龙二分公司辩称，该公司没有在延安新城承揽过任何工程，也没有委托过王兴虎与原告签过任何合同，合同上面的印章也不是该公司的，是私刻的。签合同的人身份证号码也没有，电话也没有，这不符合合同签署的要求，合同无效。2018年初，因工人索要工资，延安市劳动监察大队找该公司了解情况时，公司才知道此事。另外，原告的损失应当由工程发包方延安秦泰公司承担，应追加秦泰公司为本案被告。
被告中建龙二分公司提供证据如下，证据一，印章三份。证明原告所提供的合同印章是假的，与该公司的备案印章不一致。证据二，李兴林的借条复印件一份。证明李兴林从甲方公司领款结算，但李兴林并非该公司的人员。证据三，2016年12月，该公司在三秦晚报上的登报声明。证明该公司于2016年底，要求各工程部到公司重新登记更换印章，但没有一个公司过来。证据四，秦泰公司付款明细表，证明工程款是由秦泰公司支付给施工方的，不是被告公司支付的。
本院受理此案后，从工程发包方延安秦泰房地产开发有限公司调取了三份材料。证据一，二被告公司的营业执照副本。证据二，授权委托书两份，一份为中建达公司给中建龙二分公司的授权、另一份为中建龙二分公司负责人韩总线给王兴虎的授权。证据三，秦泰房产公司的证明。内容为秦泰公司负责人多次与二分公司负责人韩总线电话联系，与韩总线之子赵庆座谈施工及付款事宜，并支付管理费20000元的事实。
经审理，本院认定的证据和事实如下：2016年5月20日原告与被告中建龙二分公司签订《水电、暖通安装施工承包合同》，该合同约定被告二分公司将其承建的延安新区锦绣龙城项目水电、暖通安装工程承包于原告公司。双方对承包方式、计价办法、工程要求等进行了具体约定，同时约定，如一方违约，需承担违约金30000元。合同签订后，原告向被告二分公司缴纳了500000元的质量保证金，于2016年5月25日派员进入施工现场。由于进场施工的工人人数较多，原告在项目场地内建造用于住宿、办公、仓库等用途的活动板房，并自费采购了施工所必须的安装材料。在施工过程中，由于被告二分公司单方原因导致原告无法正常施工，多次停工。2016年8月29日，被告二分公司正式通知原告因发包方己另选施工单位实施该工程，现需全面停止施工。双方签订的合同已无法继续履行。在原告停止施工后，经多次协商，2016年12月6日，原告的负责人张万根与被告二分公司项目负责人赵志明、郭春民等人签字确认原告投入的安装材料价值152513.6元；停工损失为工人窝工费170100元，管理人员工资100000元。之后，原告多次主张赔偿未果，遂起诉。
另查明，被告中建达公司原名为海南中建龙建筑工程有限公司，该公司为有一级资质证书的房地产开发企业。被告中建龙第二分公司为其设立的分公司，该分公司办理了营业执照。2014年1月1日，该公司授权委托韩总线为被告中建龙第二分公司负责人，全面负责该公司日常事务，全权代表总公司开拓业务，对外代表公司或法定代表人用海南中建龙建筑工程有限公司或第二分公司名义对外签署各类协议、法律文件等，并注明该授权书的有效期为10年。2016年4月18日，中建龙第二分公司又授权王兴虎为锦绣龙城、智慧城项目经理，授权范围为签约、结算等。
上述事实，有承包合同、安装材料单、工作联系单、保证金收款收据、转账凭证、授权委托书、企业登记信息、营业执照等在卷佐证。
本院认为，依法成立的合同受法律保护，对当事人具有约束力，当事人不得擅自变更或解除合同。原告与被告中建龙第二分公司签订的安装施工承包合同系双方当事人真实意思的表示，且不违反法律规定，合法有效。被告二分公司因单方面原因致使合同无法履行，应当承担违约责任，其收取原告的保证金50万元理应退还。双方在协商一致的基础上对原告造成的材料、停工损失进行了签字确认，本院予以支持。关于原告主张的活动板房损失，虽然双方未对该部分损失进行确认，但根据该活动板房确系原告投资修建且现仍在被告工地存在的实际情况，结合市场询价，本院酌情认定该部分损失为4万元。被告中建龙第二分公司辩称，原告提供的承包合同未经其公司授权，系无效合同。结合本案证据，原告诉请并无事实依据，本院不予认可；另二分公司主张原告的损失应由延安秦泰公司支付，并追加秦泰公司为被告。经审查，被告与秦泰公司之间系另一法律关系，本院不予支持。被告中建达公司未到庭应诉，也未提供证据，视为其放弃答辩。《中华人民共和国民法总则》第七十四条规定，法人可以依法设立分支机构；分支机构以自己的名义从事民事活动，产生的民事责任由法人承担；也可以先以分支机构管理的财产承担，不足以承担的，由法人承担。被告中建龙第二分公司系被告中建达公司的分支机构，其办理了营业执照，并有一定财产，故被告中建龙第二分公司可先以其管理的财产承担责任，其不足以清偿债务时，由被告中建达公司承担责任。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第一百一十四条、第二百八十四条、《中华人民共和国民法总则》第七十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、解除原告陕西万福建筑工程有限公司与被告海南中建龙建筑工程有限公司第二分公司2016年5月20日签订的《水电、暖通安装施工承包合同》。
二、被告海南中建龙建筑工程有限公司第二分公司退还原告陕西万福建筑工程有限公司保证金50万元；并赔偿原告材料损失152513.6元，劳务损失270100元，活动板房折价损失40000元，违约金30000元。以上共计992613.60元，限于本判决生效之日起五日内一次性付清。
三、在海南中建龙建筑工程有限公司第二分公司管理的财产不足以清偿上述款项时，被告海南中建达建筑工程有限公司对上述款项承担补充责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费14374元，原告已预交，实际由被告海南中建龙建筑工程有限公司第二分公司和被告海南中建达建筑工程有限公司负担，并于案件款支付时一并付给原告。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西省延安市中级人民法院。
审 判 长 李永刚
人民陪审员 白 宇
人民陪审员 姬文霞
二〇一八年七月二十五日
书 记 员 陈 磊