河南省武陟县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）豫0823民初3806号
原告：何某，女，汉族，1937年10月2日出生，住河南省武陟县。
委托诉讼代理人：崔丙德，武陟县法律服务所法律工作者。
被告：牛某1，男，汉族，1959年10月5日出生，住河南省焦作市解放区，系何某长子。
委托诉讼代理人：鲁春艳，女，汉族，1960年4月14日出生，住河南省焦作市解放区，系牛某1妻子。
被告：牛某2，男，汉族，1960年4月8日出生，住河南省焦作市解放区，系何某次子。
委托诉讼代理人：云雨仙，女，汉族，1964年5月13日出生，住河南省焦作市解放区，系牛某2妻子。
被告：牛某3，男，汉族，1964年4月8日出生，住北京市通州区，系何某三子。
委托诉讼代理人：牛素英，女，汉族，1961年6月10日出生，住河南省焦作市解放区建设路万联世纪城**号楼*单元**层*户，系何某女儿，身份证号：4108021961********。
被告：牛素英，基本情况同上。
原告何某与被告牛某1、牛某2、牛某3、牛素英继承纠纷一案，本院于2017年11月4日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告何某、被告牛某1的委托诉讼代理人鲁春艳、被告牛某2的委托诉讼代理人云雨仙、被告牛某3的委托诉讼代理人暨被告牛素英到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告何某向本院提出诉讼请求：1、判令四被告停止对原告房屋的侵占，原告爱人牛英林的个人财产合法分配；2、四被告承担诉讼费。事实与理由：原告与四被告的父亲牛英林于××××年结婚，婚后育有三子一女，即四被告。现子女们都已成家立业，各自生活。在原告和四被告共同生活期间（四被告未成年时），××××年，原告夫妻向政府申批了一处宅院，政府部门发放有宅院建房准建证，并于当年建造了房屋，坐落在武陟县××乡××西南角，座南向北，分别有：南屋三间，东屋三间，大门一间。1990年又因住房紧张，原告夫妻又向政府申请了宅院，后经获批，又建宅院一处。此处宅院坐落在武陟县××乡××西南角，与××××年宅院相邻，坐北向南，有北屋三间，大门一间，政府部门于1991年发放了土地证。现因牛英林病故，子女们为其父个人财产继承发生争执，并且对原告的财产进行了侵占，故提起诉讼。庭审中，原告称，牛英林的个人财产指的是老家的两个院子，被告没有侵占，并变更诉讼请求为，要求将该两处宅院改到原告名下。
被告牛某1辩称，牛某11978年入伍，××××年结婚。婚前与父母、弟弟、妹妹住在武陟县××乡××街的宅院内。××××年，本人结婚，父母向村里申请宅基，宅基坐落在东温村××西南角，建有三间南屋、三间东屋，本人结婚在此院。后大弟弟牛某2结婚，本人一家住到中街院里，大弟弟结婚在新房内。小弟牛某3毕业后分配在北京工作。被告弟兄三人，按农村政策，还可再申请一处宅基，所以，又申请了一处宅基，与原来南街的宅基南北连在一处，此院建有三间北屋、三间东屋，小弟结婚，在此院举办。1989年，妹妹牛素英结婚后就搬了出去。后，本人家属随军去洛阳，1993年，本人转业分配到焦作化三工作，本人家庭迁至焦作市，本人和大弟弟在市里都有住房。1994年，父亲征求被告弟兄意见后，将老家中街的宅院出售，所得款项用于妹妹在焦作市粮食局面粉厂家属院购买新房。后，父亲患病，长期治疗，在本人和大弟牛某2家轮流居住，2008年，父母又到妹妹家居住。后母亲要老家房门钥匙，本人交给了母亲。期间父母多次在本人家里居住，本人未曾向母亲要过老家钥匙，怎么会对房产进行侵占。诉状中说，××××年，被告均未成年，当时，几个被告都已成年。全家共同出资建起的房屋，怎么本人会对自己的房产构成侵占了呢。接到诉状，不知从何说起，是母亲年事已高，思绪已乱，还是有其他原因，请驳回母亲起诉被告侵占财产的诉讼。
被告牛某2辩称，1、原告起诉捏造事实，有不可告人的目的，被告三弟兄的身份证号不真实，两处房屋价值三万元依据是什么。被告家有三处宅基，中街一处，是祖上留下的，南街有两处，××××年，被告弟兄三人均已成年，南街的两处宅基属于共同所建。中街的宅基在1994年被父亲卖掉给牛素英在焦作市粮食局面粉厂家属院买了一套房子。卖房时，父亲和被告弟兄商量说，中街的房子暂时不住，卖了给牛素英在焦作买套房，等她条件好转了再还。南街两处宅基，等父母百年后，北院给大哥，南院上房给本人，东屋给三弟，当时想着被告弟兄三人都不在家，以后也不会因宅基闹纠纷，所以未曾让父亲写出分家协议。父亲去世后，牛素英开始算计宅基，给母亲出主意，让起诉分割宅基地。诉状中所说的××××年四被告未成年，当时都已成年。2、被告没有侵占房屋，连家门都进不去，到底是谁在侵占了谁的房权。3、父亲的个人财产指的是什么，存款在牛素英手里，请法院查清父亲的存折和其他财产，本人没有侵占任何人的房屋和财产。
被告牛某3辩称，没有要求，老人要什么给什么，没有任何争执。
被告牛素英辩称，自从结婚后没有房子，后来单位集资盖房子没有牛素英的份，单位给分了一个不足8平米房子，父亲没有给钱让牛素英买房，牛素英厂里当时条件很好。牛素英没有侵占原告的房屋。
本院经审理认定事实如下：牛英林与原告何某××××年结婚，居住于武陟县××乡东温村，夫妻婚后生育子女四人，即四被告。牛英林在该村中街有老宅一处。因子女长大，牛英林申请新宅基，1984年4月27日，武陟县人民政府给牛英林颁发了宅基地证，该院位于武陟县××乡××街，长31.8米，宽12.9米，面积0.6亩，东邻牛同庆，西邻牛来贵，南邻集体，北邻大道。牛英林在该宅基上建有南屋瓦房三间，东屋瓦房三间。后，牛英林又申请宅基，1992年3月20日，武陟县土地管理局给牛英林颁发集体土地建设用地使用证，面积698.88平方米，该证包括1984年批准的宅基（北院）和该宅基南的一处新宅基，南北两院背靠背。牛英林在南院新宅基上建有北屋出厦瓦房三间，东屋瓦房三间。位于中街的老宅1994年左右，牛英林卖于他人。现村里有后归划的两处宅院，即本案原告所诉的两处宅院。牛英林于2012年因病去世。
四被告中，牛某1、牛某2、牛素英均在焦作市区内居住，牛某3在北京市居住，老家的宅院现四被告未在其中居住，也未侵占。原告何某现由女儿牛素英照顾生活。原告在庭审最后陈述时称，要求将南院归其名下。
以上事实，有当事人当庭陈述，原告提交的宅基地证、集体土地建设用地使用证、宅院照片等证据在案佐证。
本院认为，本案实为析产继承纠纷。牛英林死亡后，应先析产，析产后，因其未立有遗嘱，其遗产应按法定继承处理，由第一顺序继承人继承，继承权男女平等，即由原告、四被告继承。本案中所涉的财产为牛英林在武陟县××乡东温村的两处宅院包括房屋，该两处宅院及其房屋实际上是牛英林与原告何某夫妻共同所有的财产，应当先将其一半分出为何某所有，其余的才为牛英林的遗产。根据案情，应将两处宅院中的一处分归何某所有，结合原告何某在庭审最后陈述时要求将南院分归其名下这一请求，考虑到其年事已高，应予以适当照顾，本院将后建的宅院、即南院分归何某所有。所余另一处宅院、即北院由四被告继承，因房屋不易分割，由四人共同共有。原告所称四被告侵占房屋的理由，不能成立，本院不予采纳。被告牛某1、牛某2、牛素英所辩没有侵占房屋的理由成立，本院予以采纳。被告牛某1、牛某2所辩房屋系共同出资所建，但未提交证据证明，不能对抗以牛英林为登记户主和土地使用者的宅基地证及建设用地使用证，本院不予采纳。被告牛某2所称牛英林的存折及其他财产，不具体不明确，本案不予处理。庭审中牛某1、牛某2所称的口头遗嘱，未提交有力证据支持，不予采信。
综上所述，依照《中华人民共和国继承法》第十条、第二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定，判决如下：
一、位于武陟县大虹桥乡东温村的牛英林的宅院中的南院及南院房屋归原告何某所有；
二、位于武陟县大虹桥乡东温村的牛英林的宅院中的北院及北院房屋归被告牛某1、牛某2、牛某3、牛素英所有；
三、驳回原告何某其他诉讼请求。
案件受理费550元，由何某负担270元，牛某1、牛某2、牛某3、牛素英各负担70元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省焦作市中级人民法院。
审 判 长 周中全
审 判 员 张小亮
人民陪审员 武利强
二〇一八年七月十三日
书 记 员 谷羽峰
河南省武陟县人民法院
民事判决书（附页）
（2017）豫0823民初3806号
（2017）豫0823民初3806号民事判决书引用的相关法律法规规定，具体内容表述如下：
1、《中华人民共和国继承法》第十条遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
2、第二十六条夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。
遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。
3、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。