宁夏回族自治区石嘴山市大武口区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）石大民初字第3733号
原告王学工，男，1968年9月20日出生，汉族，个体，住银川市兴庆区。
委托代理人祁占虎，宁夏大远律师事务所律师，特别授权代理。
委托代理人陆颖波，宁夏大远律师事务所律师，特别授权代理。
被告董永辉，男，1974年7月4日出生，汉族，无业，现住石嘴山市大武口区。
被告刘雅芝，女，1974年1月14日出生，汉族，工人，现住住石嘴山市大武口区。
被告王惠轩，男，1970年5月11日出生，汉族，个体，现住大武口区。
委托代理人马新城，宁夏仲正律师事务所律师，特别授权代理。
被告吴晓莉，女，1971年10月18日出生，汉族，银行职员，住银川市兴庆区。
被告胡国靖，男，1971年2月24日出生，汉族，公务员，工作地址石嘴山市。
原告王学工与被告董永辉、刘雅芝、王惠轩、吴晓莉、胡国靖民间借贷纠纷一案，本院于2015年12月3日立案受理，依法由审判员姜绍燕适用简易程序公开开庭进行了审理，原告王学工的委托代理人祈占虎、陆颖波、被告董永辉、王惠轩的委托代理人马新城到庭参加了诉讼，被告刘雅芝、吴晓莉、胡国靖经本院合法传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告王学工诉称，2012年11月8日，原告与被告王惠轩、胡国靖签订《个人抵押借款合同》一份，约定被告王惠轩向原告借款20万元，月利息按3%计算，每月利息6000元，借款期限12个月，自2012年11月8日至2013年11月7日止。合同还约定被告胡国靖为合同约定就借款本息提供保证担保。合同签订后，原告向被告王惠轩付款20万元，被告按合同约定利率支付了2012年11月8日至2013年7月16日期间的利息5万元。后经原告催促被告王惠轩、胡国靖还款，二人陈述款项实际上为被告董永辉和刘雅芝所用。2013年9月原、被告约定借款合同约定的借款本息由被告董永辉向原告支付，如被告董永辉逾期不清偿的，原告有权向被告王惠轩、胡国靖追偿。另外，被告董永辉与刘雅芝系夫妻关系。原告多次催要上述借款无果，故诉至法院，请求判令：1、判令被告董永辉、刘雅芝偿还原告借款本金20万元，并支付利息11.32万元，本息合计31.32万元；2、判决王惠轩、吴晓莉、胡国靖承担连带清偿责任；3、案件受理费等诉讼费由被告负担。
被告董永辉答辩称，1、该笔借款不是被告董永辉、刘雅芝使用，而是原告直接将款项打给被告王惠轩的；2、我与刘雅芝系抵押物产权人，非借款人，只因原告不信任被告王惠轩，遂找到我，让我为其出具一个补充合同，王惠轩与我对账后又向我出具了一份手续；3、王惠轩应列为第一被告。
被告王惠轩答辩称，1、被告王惠轩向原告借款20万元属实，原告的诉请应当按照法律规定进行主张，利息的计算希望法庭按照规定予以调整；2、被告董永辉、刘雅芝只是以自己的房屋对借款进行了抵押，由于抵押物（房屋）没有办理抵押登记，导致抵押不成立，因此不应当再承担连带偿还责任；3、被告吴晓莉与本案无关，虽然与被告王惠轩夫妻关系存续期间产生的债务，但该笔借款是王惠轩个人为了倒贷的周转使用，与家庭生活无关；4、被告胡国靖不应当再承担担保责任，因为借款人和债权人达成了新的协议，放弃了担保责任。
被告刘雅芝、吴晓莉、胡国靖未到庭，亦未向法庭提交书面答辩意见。
原告为证明其诉讼主张成立在举证期限内向法庭提交的证据、被告的质证意见及本院的认证意见：
证据一、《个人抵押借款合同》1份、转账凭证1张、收据1份，证明被告王惠轩、胡国靖与原告在2012年11月8日签订个人抵押借款合同，约定王惠轩向原告借款20万元，月息3%计算，借款期限自2012年11月8日至2013年11月7日，并约定董永辉、刘雅芝以其房产提供抵押担保的事实，当日原告向被告王惠轩支付20万元借款，被告王惠轩向原告出具收据的事实。
被告董永辉质证认为，属实，无异议。
被告王惠轩质证认为，无异议。
证据二、个人抵押借款补充合同1份，证明2013年9月18日，原告与被告王惠轩、董永辉针对证据一签订补充合同，约定原合同中所涉的借款本金及利息由被告董永辉向原告清偿，并约定若董永辉不能偿还借款本息或有违约情况，原告有权向被告王惠轩、董永辉继续追偿的事实。
被告董永辉质证认为，无异议。
被告王惠轩质证认为，真实性无异议，关联性予以认可。
证据三、对账函1份，证明原告在2014年3月26日向被告董永辉主张权利的事实，对账函中涉及的本金65万元，其中45万元已经另案调解处理，本案至涉及本金20万元。
被告董永辉质证认为，无异议。
被告王惠轩质证认为，无异议。
证据四、王惠轩、吴晓莉婚姻登记手续一组，证明本案所涉及的债权债务发生时，王惠轩、吴晓莉系夫妻关系。
被告董永辉质证认为，属实，无异议。
被告王惠轩质证认为，真实性无异议，离婚协议已经约定债务由被告王惠轩承担，吴晓莉不应当再承担责任。
被告董永辉、刘雅芝、王惠轩、吴晓莉、胡国靖未向法庭提交证据。
根据原、被告的当庭陈述、答辩、举证、质证以及本院对证据的认证，确认以下事实：
2012年11月8日，被告王惠轩作为借款人、被告胡国靖作为担保人、被告董永辉、刘雅芝作为抵押人与原告签订了《个人抵押借款合同》，合同约定被告王惠轩向原告借款20万元，月利息按3%计算，借款期限自2012年11月8日起至2013年11月7日止；被告刘雅芝、董永辉自愿以其所有的位于大武口区的房屋为上述借款提供抵押担保，但未办理抵押登记；被告胡国靖自愿为上述借款提供连带责任保证，双方同时约定了其他事项。同日原告王学工向被告转款194000元，被告王惠轩向原告出具20万元的收据一张。2013年9月18日，原告与被告王惠轩、董永辉签订了《个人抵押借款补充合同》，三方约定由被告董永辉替代被告王惠轩继续履行原合同，被告董永辉自愿承担和履行原借款人的责任和义务，替被告王惠轩归还之前的欠息1万元和本金20万元，并将借款期限延期六个月，即从2013年11月7日起至2014年5月7日止。如若处置或拍卖不足以偿还借款本金、利息等费用，原告有权向被告王惠轩、董永辉继续追偿。原告多次催要上述借款无果。故诉至本院，请求判如所请。
本院认为，合法的借贷关系受法律保护。2012年11月8日，被告王惠轩作为借款人、被告胡国靖作为担保人、被告董永辉、刘雅芝作为抵押人与原告签订了《个人抵押借款合同》，因未对被告董永辉和刘雅芝所有的位于大武口区的房屋办理抵押登记，该抵押权未设立，被告董永辉和刘雅芝在本合同中不承担还款责任，被告胡国靖的担保期限已过，亦不承担担保责任，其他事项的约定系原、被告真实意思，双方应依约全面履行。同日原告王学工向被告王惠轩转款194000元，实际借款金额应认定为194000元。2013年9月18日，被告王惠轩、董永辉与原告签订了《个人抵押借款补充合同》，三方约定由被告董永辉替代被告王惠轩继续履行原合同，被告董永辉对前述借款合同所欠的借款本金和利息承担还款责任，视为债务的转移，被告董永辉应对上述借款本息承担还款责任；同时三方又约定如若处置或拍卖不足以偿还借款本金、利息等费用，原告有权向被告王惠轩、董永辉继续追偿，被告王惠轩对上述借款本息仍承担共同还款责任。上述借款的发生时间系被告董永辉与被告刘雅芝、被告王惠轩与被告吴晓莉夫妻关系存续期间，被告刘雅芝、被告吴晓莉应对上述借款本息承担还款责任。对原告王学工要求被告董永辉、刘雅芝、王惠轩、吴晓莉偿还借款本金194000元、利息108640元（194000元×2%×28个月），以上共计302640元的诉讼请求，有事实和法律依据，本院予以支持。被告刘雅芝、吴晓莉、胡国靖经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，视为对答辩权、质证权等诉讼权利的放弃，应承担相应的法律后果。依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零六条、第二百零七条、第二百一十条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条、《中华人民共和国担保法》第二十六条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告董永辉、刘雅芝、王惠轩、吴晓莉于本判决生效后十五日内向原告王学工偿还借款本金194000元、利息108640元，以上共计302640元；
二、驳回原告王学工其他全部诉讼请求。
如果义务人未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费5998元，减半收取2999元，由原告王学工负担101元，被告董永辉、刘雅芝、王惠轩、吴晓莉负担2898元。
保全费2086元，由被告董永辉、刘雅芝、王惠轩、吴晓莉负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于石嘴山市中级人民法院。
审判员 姜绍燕
二〇一六年二月二十五日
书记员 浦学浩
附：本判决适用的有关法律条款如下
《中华人民共和国合同法》
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
第二百一十条自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时生效。
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》
第三十条出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计超过年利率24％的部分，人民法院不予支持。
《中华人民共和国担保法》
第二十六条连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。
在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百三十六条发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。
调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期限，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
本院特别提醒：当事人上诉的，应当于递交上诉状之日起至上诉期届满后七日内，向石嘴山市中级人民法院交纳上诉案件受理费，逾期则视为放弃上诉。