江苏省泰州市高港区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）泰高商初字第00376号
原告泰州市高港区三泰农村小额贷款有限公司。
法定代表人戚某。
委托代理人杨某。
委托代理人蒋某。
被告陈阿金。
被告蒋治国。
被告陈文俊。
原告泰州市高港区三泰农村小额贷款有限公司与被告陈阿金、蒋治国、陈文俊民间借贷纠纷一案，本院于2015年9月9日立案受理。同日原告向本院申请财产保全，要求冻结被告陈阿金、蒋治国、陈文俊银行存款人民币400000元或查封、扣押其相应价值财产，并已提供担保。2015年9月11日本院依法作出民事裁定，冻结被告陈阿金、蒋治国、陈文俊银行存款人民币400000元或查封、扣押其相应价值财产，并移送本院执行部门执行。本案依法由代理审判员刘安丰适用简易程序，于2015年11月2日公开开庭进行了审理。原告泰州市高港区三泰农村小额贷款有限公司委托代理人杨某、被告蒋治国到庭参加诉讼。被告陈阿金、陈文俊经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。诉讼中原告自愿撤回对被告陈文俊的起诉。本案现已审理终结。
原告泰州市高港区三泰农村小额贷款有限公司诉称，2014年6月3日，原告与被告陈阿金签订借款合同，被告陈阿金向原告借款300000元，约定借款月利率12.42‰，按月结息，借款到期日为2014年12月3日，逾期还款在合同约定的利率基础上上浮100%计收罚息，因借款人违约，致使贷款人采取诉讼方式实现债权的，借款人应当承担诉讼费、律师费等实现债权费用。被告蒋治国向原告出具担保书，担保书承诺对借款人被告陈阿金向原告借款300000元形成的债务提供连带责任保证担保。被告陈文俊与原告签订最高额抵押合同，将其所有的位于泰州市高港区乔杨社区乔杨新区XX号别墅抵押给原告，后因该房屋系小产权房未能办理抵押登记。原告按约发放借款300000元，借款到期，被告陈阿金仅偿还利息至2014年7月20日，借款本金300000元及其余利息未偿还。故请求法院判决被告陈阿金立即偿还借款300000元及利息（2014年7月21日至2014年12月3日，按月利率12.42‰计算利息；2014年12月4日至实际还款之日止，按月利率20‰计算逾期利息）；被告蒋治国承担连带偿还责任；被告陈文俊对原告的出借款项承担全部赔偿责任。
被告陈阿金未应诉。
被告蒋治国辩称，被告陈阿金在原告处有多笔借款，本案所涉借款实际是以贷还贷，原告事先没有告知我。原告提供空白担保书让我签字，我与原告之间不存在真实的担保关系。原告在签订借款合同时明知被告陈文俊用于设定抵押的房屋是小产权房，原告与被告陈阿金、陈文俊恶意串通让我提供担保。本案既有物的担保又有人的担保，保证人可以在不能实现抵押物价值的范围内免除担保责任。综上，请求驳回原告要求我承担担保责任的诉讼请求。
被告陈文俊未应诉。
经审理查明：2014年6月3日，原告泰州市高港区三泰农村小额贷款有限公司与被告陈阿金签订借款合同，合同约定：借款金额300000元；借款到期日期2014年12月3日，合同记载的借款金额、发放日期、到期日期与借款凭证记载不相一致时，以借款凭证记载为准；月利率12.42‰，结息方式为按月结息，结息日为每月20日，借款人须于每一结息日当日付息，如借款本金的最后一次偿还日不在结息日，则未付利息应利随本清；借款人未按合同约定期限支付借款本金的，对逾期借款从逾期之日起在合同约定的借款执行利率基础上上浮100%计收罚息；因借款人违约，致使贷款人采取诉讼方式实现债权的，借款人应当承担诉讼费、律师费等实现债权费用。同日，被告蒋治国出具担保书，承诺对借款人被告陈阿金向原告借款300000元形成的债务提供连带责任保证担保，保证担保范围包括借款本金、利息、罚息、实现债权费用等，保证期间为主债务履行期满之日起五年，同时约定如主债权有其他担保的，债权人有权直接要求保证人承担保证责任，保证人无权也不得提出任何抗辩。2014年6月3日，原告与被告陈阿金、陈文俊签订最高额抵押合同，约定被告陈文俊将其所有的位于泰州市高港区乔杨社区乔杨新区XX号别墅为被告陈阿金上述债务提供抵押担保，担保借款的最高余额为300000元，抵押担保的范围包括借款本金、利息、罚息、诉讼费、律师费实现债权的费用。原告2014年6月3日借款借据载明：借款金额300000元，月利率12.42‰，到期日期2014年12月3日。2014年6月3日，原告以银行转账支票方式向被告陈阿金发放借款300000元。借款到期，被告陈阿金按约定利率支付借款利息至2014年8月20日，借款本金300000元及其余利息未偿还。2015年9月9日，原告向本院提起诉讼。
另查明，被告陈文俊为被告陈阿金向原告借款设定的抵押的位于泰州市高港区乔杨社区乔杨新区XX号别墅，既未领取权属证书，亦没有取得相关审批手续，故未能按法律规定办理抵押登记手续。因被告陈文俊为被告陈阿金向原告借款设定抵押的房屋未办理抵押登记手续，2015年12月3日原告自愿撤回对被告陈文俊的起诉。
诉讼中，经核实被告陈阿金实际已偿还利息至2014年8月20日，故原告自愿申请变更利息计算方式为：2014年8月21日至2014年12月3日，按月利率12.42‰计算利息；2014年12月4日至实际还款之日止，按月利率20‰计算逾期利息。
上述事实，有原告陈述、到庭被告答辩、借款合同、担保书、最高额抵押合同、借款借据、银行转账支票复印件、利息结算凭证等在卷佐证。
本院认为：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。（一）诉争涉及的借款合同、担保书均是当事人的真实意思表示，合法有效。借款合同约定的月利率12.42‰、逾期月利率20‰，均未超过法律规定的标准，本院予以支持。原告诉讼中自愿申请变更利息的起算时间，是其真实意思表示，符合法律规定，亦未加重被告负担，本院予以准许。原告按约向被告陈阿金发放借款300000元，被告陈阿金作为借款人应承担及时偿还原告借款300000元本息的民事责任。（二）被告蒋治国自愿向原告出具书面担保书，承诺对借款人被告陈阿金向原告借款300000元形成的债务提供连带责任保证担保，担保书中明确约定主债权存在其他担保时，原告有权直接要求保证人承担保证责任，保证人放弃抗辩权，故被告蒋治国依法应对被告陈阿金上述全部债务承担连带偿还责任。被告蒋治国辩称本案借款是以贷还贷，且原告与被告陈阿金恶意串通让保证人签字担保，未能提供证据证明，亦与事实不符，本院不予采信。被告蒋治国辩称原告提供的是空白担保书让其签字担保，但未能提供任何证据证明，即便被告蒋治国抗辩主张在空白担保书上签字属实，作为完全民事行为能力人自愿在空白担保书上签名，对该行为应自行承担法律后果，故被告蒋治国抗辩不应承担担保责任，不能成立，本院不予采信。保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。（三）原告与被告陈文俊签订最高额抵押合同，约定将被告陈文俊所有的位于泰州市高港区乔杨社区乔杨新区XX号别墅为被告陈阿金所负原告债务设定抵押担保，合同虽成立，但位于泰州市高港区乔杨社区乔杨新区XX号别墅既无权属证书，亦无相关审批手续，导致未能办理抵押登记手续。诉讼中，原告自愿撤回对被告陈文俊的起诉，符合法律规定，本院予以准许。被告陈阿金、陈文俊经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，自愿放弃诉讼权利，依法应自行承担相应法律后果。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告陈阿金应于本判决发生法律效力之日起10日内向原告泰州市高港区三泰农村小额贷款有限公司支付借款300000元及利息（2014年8月21日至2014年12月3日，按月利率12.42‰计算利息；2014年12月4日至实际还款之日止，按月利率20‰计算逾期利息）。如未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
二、被告蒋治国对上述被告陈阿金债务的履行承担连带责任；被告蒋治国承担保证责任后，有权向被告陈阿金追偿。
案件受理费减半收取为2920元、保全费2520元，合计5440元，由被告陈阿金、蒋治国共同负担（被告应负担的案件受理费、保全费，原告已预交，由被告在本判决生效后10日内一并给付原告）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状并按对方当事人的人数递交副本，上诉于江苏省泰州市中级人民法院，同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院预交案件受理费5840元（户名：泰州市财政局；开户行：农行泰州海陵支行；账号：20×××88）。
代理审判员 刘安丰
二〇一五年十二月四日
书 记 员 吴沁泽
附：判决所依据法律条文
一、《中华人民共和国合同法》第二百零五条
借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
二、《中华人民共和国合同法》第二百零六条
借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
三、《中华人民共和国合同法》第二百零七条
借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
四、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六
借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。
借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。
五、《中华人民共和国担保法》第十八条
当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
六、《中华人民共和国担保法》第二十一条
保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
七、《中华人民共和国担保法》第三十一条
保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
八、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条
被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。