河北省邢台市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2018）冀05民终486号
上诉人（原审原告）：ＸＸ敏，男，1945年1月29日出生，汉族，户籍地邢台市桥西区，现住邢台市桥西区。
委托诉讼代理人：张明明，河北领航律师事务所律师。
被上诉人（原审被告）：李军红，女，1980年2月18日出生，汉族，个体工商户，户籍地邢台市邢台县，现住邢台桥西区。
委托诉讼代理人：张林堂，男，住邢台市桥东区，系推荐代理。
上诉人ＸＸ敏因与被上诉人李军红返还原物纠纷一案，不服河北省邢台市桥西区人民法院（2017）冀0503民初675号民事判决，向本院提起上诉。本院于2018年1月23日立案后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。上诉人ＸＸ敏及委托诉讼代理人张明明、被上诉人李军红的委托诉讼代理人张林堂到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
ＸＸ敏上诉请求：1.撤销河北省邢台市桥西区人民法院作出的（2017）冀0503民初675号民事判决；2.依法改判被上诉人李军红返还属于上诉人ＸＸ敏所有的邢房权证桥西字第××号房屋、该房屋的所有权证书及相关购房文件；3.判令被上诉人承担本案全部诉讼费用。事实与理由:本案中，位于邢台市桥西区属于上诉人ＸＸ敏所有的合法财产，该房屋与被上诉人李军红无任何事实和法律关系。被上诉人李军红应当返还属于上诉人ＸＸ敏所有的邢房权证桥西字第××号房屋、该房屋的所有权证书及相关购房文件。1.被上诉人李军红从未在涉案房屋居住，在该涉案房屋上也没有任何合法权益，应当依法返还原物。曹金辉生前经营一处福美多超市，将房屋所有权证等相关购房手续存放在该超市的保险柜中。曹金辉去世后该房屋的房屋所有权证等相关手续被被上诉人李军红非法占有，蛮横阻拦上诉人ＸＸ敏及曹金辉的家人进入该房屋。2.一审中，被上诉人李军红未能提交任何证据证明其在涉案房屋上拥有任何合法权益。在此情况下，一审法院仅仅以被上诉人李军红单方的、与事实不符的口述，就认定涉案房屋由曹金辉与李军红一直居住，与事实不符。另外，上诉人ＸＸ敏系合法的房屋所有权人，不仅有房屋所有权证书登记予以证实，而且曹金辉的妻子孙某、女儿曹某以及曹金辉母亲等继承人，均认可上诉人ＸＸ敏拥有该房屋的所有权。3.根据《中华人民共和国民法总则》第一百一十三条“民事主体的财产权利受法律平等保护。”第一百一十四条“民事主体依法享有物权。物权是权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权”的规定，以及《中华人民共和国物权法》第九条“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”第三十四条“无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物”之规定，结合本案事实，上诉人的诉讼请求事实清楚，证据充足，合理合法，应当予以支持。
李军红答辩称，一审法院判决事实认定清楚，采用的证据确实充分，适用法律正确，判决结果公平公正，并且审理程序合法，依法应予以维持。上诉人的上诉事实和理由不能成立，与本案事实不符，没有法律依据。上诉人虽为本案诉争房屋的法律权属人，但是上诉人对该房没有出资分文，并不是谁出名房子就是谁的，应该是谁出资房子就是谁的。
ＸＸ敏向一审法院起诉请求：1.依法判决被告李军红返还ＸＸ敏名下房屋所有权证号为邢房权证桥西字第××号房屋及该房屋的房屋所有权证书、国有土地使用权证书；2.由被告负担本案诉讼费。
一审法院认定事实：一审法院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，一审法院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，一审法院认定如下：原、被告双方诉争房屋位于邢台市桥西区,1层2单元101室，该房屋登记时间为2010年5月6日，产权证证号为桥西字第××号，登记产权人为ＸＸ敏，房屋性质为经济适用房。庭审中，原告主张该房屋是其所有，被告系非法占用。被告主张上述房屋系其购买，并提交营业执照、房屋认购合同、房屋交款单据8张、房屋质量保证书和说明书、物业管理服务协议及业主公约、装修申请书、装修施工证、装修施工承诺表、消防安全责任书、温馨家园住户手册、交费单据7张、燃气使用证、谈话录音等证据证明其是该房屋的所有权人。原告对上述证据证明对象提出异议，并提交土地证、经济房买卖合同证明其主张。被告对上述证据关联性提出异议。
一审法院认为，原、被告诉争房屋系经济适用房，该房虽登记在原告ＸＸ敏名下，但该房系曹金辉全额出资购买且一直由曹金辉与被告李军红共同居住至今，现曹金辉已死亡，该房的权属存在争议，故首先应由曹金辉的继承人与其他权利人一起确认该房的所有权，现原告直接起诉要求被告返还房屋及证照的诉讼请求证据不足，法院不予支持。本案经调解无效。一审法院依照《中华人民共和国民法通则》第七十一条、第七十二条、第七十五条，《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释》第九十条、第九十一条之规定，判决：驳回原告ＸＸ敏的诉讼请求。案件受理费80元，由原告ＸＸ敏负担。
本院二审期间，上诉人ＸＸ敏提交7组证据：1.国有土地使用证1本，拟证明本案诉争土地的使用权人为其本人。2.物业费收据1张，证明本案诉争房屋属ＸＸ敏并交纳了物业费，2017年该房屋处于空闲状态。3.户名ＸＸ敏的水费收据1份，拟证实该房屋自曹金辉去世后没有用水。4.冯某、王某证言各1份，拟证明李军红从未在该房屋居住过。5.孙某证言一份，拟证明诉争房屋所有权归ＸＸ敏所有，李军红与诉争房屋没有任何关系，是因为曹金辉将房产证放到李军红超市保险柜内，李军红才占有案涉房产所有权证。6.曹金辉与孙某的结婚证、户口本，拟证明曹金辉与孙某之间才是夫妻关系，李军红与曹金辉没有受法律保护的关系。7.曹振辉、曹广辉、ＸＸ辉证明各1份，拟证明上诉人ＸＸ敏拥有本案诉争房屋所有权。上诉人ＸＸ敏申请证人孙某出庭作证，同样拟证明其主张的上述事实。被上诉人李军红质证认为：1.上诉方所提交的上述证据均不为新的证据。2.上诉人提供的所谓新证据证实，其意图是将没有出资的房子想占为已有。3.对国有土地使用证的真实性、合法性没有异议，对关联性有异议。该证据在李军红诉ＸＸ敏过户的诉讼中，上诉人辩称将该土地使用证与房屋所有权证一块交给了被上诉人，但上诉方又持有身份证和判决书到诉争房屋的物业领取了该土地使用证，是归避了法律，钻了法律的空子。4.对物业收据和水费收据真实性没有异议，对其合法性、关联性均有异议，交纳这两笔之前一直是由李军红交纳。5.对证人王某和冯某的证言真实性、合法性、关联性均有异议。法律规定证人应该出庭接受质询，没有出庭我方不予认可。6.对证人出庭做证的意见，对证人孙某与曹金辉结婚并育有一女、以ＸＸ敏的名义购买房屋的真实性、合法性、关联性均无异议，但对其出资、出租和言称诉争房屋归ＸＸ敏所有不认可。对证据1、证据5、证据6，本院予以采信；证据2、证据3、证据4、证据7,不符合证据规则要求，本院不予采信。对当事人争议的事实，本院认定如下：本案诉争房产经过了不动产登记机构的依法登记，并发放了合法有效的所有权证书，所有权证书登记所有权人为“ＸＸ敏”。被上诉人李军红不是本案诉争房产的合法权利人。本案的其它事实与一审一致。
本院认为，无权占有他人财物的，应予返还。本案诉争房屋--
邢台市桥西区的房屋所有权证书、土地使用权证书的登记人均为上诉人ＸＸ敏，被上诉人李军红持有本案诉争房产权属证件没有合法理据，依法应予返还。ＸＸ敏上诉请求李军红返还本案诉争房屋所有权证书及相关手续的主张，符合本案事实和我国法律规定，本院予以支持。对ＸＸ敏要求李军红返还房屋的主张，现有证据不能充分证明为李军红占使用，ＸＸ敏此主张不成立，本院不予支持。因上诉人ＸＸ敏已经取得本案诉争房屋的国有土地使用证，其提起的该项诉请已经实现，本院不再处理。因本案属返还原物纠纷，曹金辉生前持有本案诉争房屋所有权证书及相关手续的原因，以及本案诉争房屋存在的其它纠纷，均不属本案审理范围。
综上所述，ＸＸ敏的上诉请求部分成立，本院予以支持。依照《中华人民共和国民法通则》第一百一十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第二项的规定，判决如下：
一、撤销河北省邢台市桥西区人民法院（2017）冀0503民初675号民事判决；
二、被上诉人李军红于本判决生效之日起十五日内返还上诉人ＸＸ敏位于邢台市桥西区的房屋所有权证书。
三、驳回上诉人ＸＸ敏其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行返还义务的，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，支付迟延履行金。
本案一、二审案件受理费各80元，均由被上诉人李军红负担。
本判决为终审判决。
审 判 长 谢书明
审 判 员 赵小双
审 判 员 张庆安
二〇一八年四月十七日
法官助理 曹 鹏
书 记 员 崔菊香