辽宁省沈阳市沈北新区人民法院
民 事 判 决 书
（2018）辽0113民初1310号
原告：沈阳宏升环保设备有限公司，住所地沈阳市沈北新区道义镇郝心台村。
法定代表人：曲尚武，系该公司总经理。
委托诉讼代理人：赵丹，系辽宁弘立律师事务所律师。
被告：沈阳重型冶矿机械制造公司五分厂，住所地沈阳市铁西区北一中路64号巷三号。
统一社会信用代码：912101061179929041。
法定代表人：蒋宗凯，系该厂厂长。
原告沈阳宏升环保设备有限公司与被告沈阳重型冶矿机械制造公司五分厂租赁合同纠纷一案，本院于2018年3月6日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告沈阳宏升环保设备有限公司（以下简称宏升公司）的委托诉讼代理人赵丹、被告沈阳重型冶矿机械制造公司五分厂（以下简称重型公司五分厂）的法定代表人蒋宗凯到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告宏升公司向本院提出诉讼请求：1、要求被告向原告支付租金79.65万元；2、要求被告支付拖欠租金期间利息（按照银行同期贷款利率，以536500元为基数自2015年1月12日计算至今；以666500元为基数自2016年1月12日计算至今；以796500元为基数自2017年1月12日计算至今）；3、本案诉讼费用由被告承担。事实与理由：原告于2000年9月18日取得位于沈阳市沈北新区道义镇郝心台村101国道西侧土地15亩的使用权，并约定原告有权在合同期内对厂地及地面物品对外租赁和转让。2005年5月1日，原告将前述土地中五亩出租给被告，约定租赁期限为20年，2005年5月1日至2015年4月30日期间租金为每年30000元，2015年5月1日至2025年4月30日期间租金为每年33000元。2007年7月13日，原、被告签订《补充协议》，约定自2007年1月1日起每年租金及税金变更为62000元，缴款时间为每年1月31日前，并补交2006年1月至6月期间土地使用税4000元，6月至12月期间土地使用税8000元。2009年3月25日，原、被告签订《关于租用土地的补充协议》，约定租金由每年3万元变更为每年10万元，另有每年土地税费3万元，共计13万元，自2008年10月1日起开始执行，有效期为17年。2009年3月25日，原、被告签订《关于租用宏升高压线下土地的协议》，约定被告自2009年1月1日起租用位于原告院内高压线以西约两亩地，每年2万元。后被告自2013年起拖欠租金，经原告多次催要无果，故诉至法院。
被告重型公司五分厂辩称，欠租金属实。利息不同意给付，被告租赁厂房第一次签的合同租金标准为3万元二十年有效，第二次修改为6万多，第三次改成了13万元加上高压线部分一共是15万元。签订协议后本不应更改，但碍于当时情况被告同意了原告改价的意见。如果租金一直是3万元或6万元，被告就能支付起租金，但改成13万元的租金价格太高了。
本案当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷为证。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2000年9月18日，原告与案外人沈阳是新城子区道义镇郝心台村签订《建厂占地合同书》，约定案外人将位于沈阳市沈北新区道义镇郝心台村101国道西侧15亩土地的使用权转让给原告，并约定原告有权在合同期内对厂地及地面物品对外租赁和转让。2005年5月1日，原、被告签订《协议》一份，约定原告将前述土地中四亩出租给被告使用，约定租赁期限为20年，租金为2005年5月1日至2015年4月30日期间每年30000元，2015年5月1日至2025年4月30日期间每年33000元。2007年7月13日，原、被告签订《补充协议》，约定因土地使用税增大，前述《协议》中约定的4亩土地按4000平方米计算，自2007年1月1日起年租金与税金约定为62000元，付款时间为每年1月31日前，并由被告向原告补交2006年1月至6月期间土地使用税4000元，6月至12月期间土地使用税8000元。2009年3月25日，原、被告签订《关于租用土地的补充协议》一份，约定租金变更为每年10万元，土地税费每年3万元，共计13万元，自2008年10月1日起开始执行，有效期为17年。同日，原、被告另行签订《关于租用宏升高压线下土地的协议》，约定被告自2009年1月1日起租用位于原告院内高压线以西约两亩地，每年2万元，协议时间一年，后视情况一年一续签。庭审中，经原、被告认可，2005年5月1日至2017年12月31日期间被告应向原告支付约定的租金（包含税金）总额为1553000元，被告在2015年1月12日前向原告陆续支付了756500元，现尚欠2017年12月31日前的租金（包含税金）796500元。
本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律效力。本案相关租赁协议均系原、被告真实意思表示，不违反法律、行政法规强制性规定，合法有效。承租人应当按照约定的期限支付租金。本案中，被告对其在租赁期间所欠付的租金796,500元负有给付义务。关于原告主张的利息损失，《补充协议》明确约定了4亩土地的租金给付期限为每年1月31日前，现被告未按约定期限给付租金，应承担相应的违约责任。关于高压线下2亩土地，双方未明确约定付款期限，应当在每届满一年时支付。另因双方未明确约定利息损失计算标准，本院参照中国人民银行同期同类贷款利率标准，自各年度租金支付期限届满之日起分别计息。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百一十五条、第二百二十六条之规定，判决如下：
一、被告沈阳重型冶矿机械制造公司五分厂于本判决生效后二十日内给付原告沈阳宏升环保设备有限公司租金796500元；
二、被告沈阳重型冶矿机械制造公司五分厂于本判决生效后二十日内赔偿原告沈阳宏升环保设备有限公司欠付租金的利息损失（均以中国人民银行同期同类贷款利率为计算标准，其中，以346500元为基数，自2015年1月12日起计算至本判决确认的给付之日止；以13万元为基数，自2015年2月1日起计算至本判决确认的给付之日止；以2万元为基数，自2016年1月1日起计算至本判决确认的给付之日止；以13万元为基数，自2016年2月1日起计算至本判决确认的给付之日止；以2万元为基数，自2017年1月1日起计算至本判决确认的给付之日止；以13万元为基数，自2017年2月1日起计算至本判决确认的给付之日止；以2万元为基数，自2018年1月1日起计算至本判决确认的给付之日止）；
三、驳回原告沈阳宏升环保设备有限公司其他诉讼请求。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的利息。
案件受理费12765元，由被告沈阳重型冶矿机械制造公司五分厂承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省沈阳市中级人民法院。
审 判 长 汤祥军
审 判 员 王泉城
人民陪审员 刘妹阳
二〇一八年八月二日
法官 助理 聂 淼
书 记 员 王赫男
本案依据的相关法律规定
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百一十五条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。
第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
本判决中权利人申请执行的期限
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。