河北省卢龙县人民法院
民 事 判 决 书
（2018）冀0324民初1289号
原告：中国农业银行股份有限公司卢龙县支行。统一社会信用代码：×××。
负责人：李俊胜，行长。
地址：卢龙县卢龙镇环城东路。
委托诉讼代理人：邹庆新，该公司客户经理。
被告：卢龙县东力达加油站，统一社会信用代码×××。
法定代表人：赵江天，经理。
地址：卢龙县石门镇南祖石门村。
被告：赵江天，男，1968年11月14日出生，汉族，个人独资企业法人，住河北省秦皇岛市昌黎县，公民身份号码×××。
原告中国农业银行股份有限公司卢龙县支行与卢龙县东力达加油站、赵江天金融借款合同纠纷一案，本院于2018年6月4日受理后，依法适用简易程序，于2018年7月10日公开开庭进行了审理。原告中国农业银行股份有限公司卢龙县支行的委托诉讼代理人邹庆新到庭参加诉讼，被告卢龙县东力达加油站、赵江天经本院传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：被告卢龙县东力达加油站偿还原告贷款本金3746183.75元及利息，并按合同约定向原告支付罚息、复利、逾期违约金等；二被告对上述债务在担保额度范围内承担连带还款责任；原告对抵押物享有优先受偿权；诉讼费、保全费由二被告共同承担。事实和理由：2016年5月16日，被告卢龙县东力达加油站与原告中国农业银行股份有限公司卢龙县支行签订编号为×××的《中国农业银行股份有限公司流动资金借款合同》，约定原告向被告卢龙县东力达加油站出借贷款本金4000000元，合同期内利率执行6.35%，逾期后在执行利率基础上上浮50%，贷款用途为购油，期限一年，到期日为2017年5月12日。合同签订后，原告依约向被告卢龙县东力达加油站发放贷款，因被告卢龙县东力达加油站未能按期偿还贷款本息，向原告申请贷款展期，2017年5月16日，被告卢龙县东力达加油站与原告签订编号为×××的《借款展期协议》，约定原告同意对编号为×××的《中国农业银行股份有限公司流动资金借款合同》项下的借款展期，被告卢龙县东力达加油站以其名下的国有土地使用权及房产提供抵押担保，被告赵江天承担连带责任担保，展期后到期日为2018年5月12日，展期金额3800000元，借款利率执行年利率6.5805%。2015年5月13日，原告与被告卢龙县东力达加油站签订合同编号为×××《最高额抵押合同》，约定被告卢龙县东力达加油站以国有土地使用权及房产为被告卢龙县东力达加油站在2015年5月13日起至2018年5月12日止的人民币贷款等债务提供抵押担保，担保的债权最高余额为5600000元。合同签订后，对抵押物进行了抵押登记。2016年5月16日，原告与被告赵江天签订合同编号为×××《保证合同》，约定被告赵江天对被告卢龙县东力达加油站与原告签订的编号为×××《中国农业银行股份有限公司流动资金借款合同》下的人民币贷款债务提供保证担保，保证金额为4000000元。2017年12月29日、2018年5月18日，被告卢龙县东力达加油站两次向原告偿还借款本金53816.25元，剩余借款本息未能偿还。被告卢龙县东力达加油站未按借款合同履行还本付息义务，被告赵江天也未能在保证责任范围内承担偿还责任，二被告均已构成违约，现原告诉至法院，要求二被告偿还上述借款本金及利息、罚息、复利、逾期违约金，并对抵押物享有优先受偿权。
被告卢龙县东力达加油站、赵江天经本院传票传唤拒不到庭参加诉讼，也未提交书面答辩意见。
原告中国农业银行股份有限公司卢龙县支行向本院提交如下证据：
1、企业法人营业执照、组织机构代码证、法定代表人身份证明、法定代表人身份证复印件，证明原告身份信息及主体资格。
2、中国农业银行股份有限公司《最高额抵押合同》、房地产抵押清单，证明原告中国农业银行股份有限公司卢龙县支行与被告卢龙县东力达加油站于2015年5月13日签订《最高额抵押合同》，合同编号为×××，约定被告卢龙县东力达加油站将坐落于卢龙县石门镇205国道南侧建设用地使用权证号为卢国用（2014）第011号、房产证号为秦卢私房字第XX**号的国有土地使用权及地上房产作为抵押，作价7279740元，为被告卢龙县东力达加油站自2015年5月13日起至2018年5月12日止的贷款等债务提供抵押担保。
3、中国农业银行股份有限公司流动资金《借款合同》，证明原告中国农业银行股份有限公司卢龙县支行与被告卢龙县东力达加油站于2016年5月13日签订流动资金借款合同，合同编号为×××，约定被告卢龙县东力达加油站向原告中国农业银行股份有限公司卢龙县支行贷款4000000元，借款期限1年，用于购油，担保方式为最高额抵押担保和保证担保，约定了利息、罚息、复利的计算方式及其他相关权利义务。
4、借款凭证、业务凭证，证明原告中国农业银行股份有限公司卢龙县支行按合同约定向被告卢龙县东力达加油站发放贷款4000000元。
5、《保证合同》，证明原告中国农业银行股份有限公司卢龙县支行与被告赵江天于2016年5月16日签订《保证合同》，约定为了确保原告与被告卢龙县东力达加油站签订的流动资金借款合同的履行，保证人赵江天愿为原告按主合同与被告卢龙县东力达加油站形成的债权提供保证担保。
6、借款展期协议，证明被告未能按期偿还贷款本息，被告卢龙县东力达加油站与原告中国农业银行股份有限公司卢龙县支行签订借款展期协议，展期后的到期日为2018年5月12日，金额为3800000元。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2015年5月13日，原告中国农业银行股份有限公司卢龙县支行与被告卢龙县东力达加油站签订合同编号为×××《最高额抵押合同》，约定将坐落于卢龙县石门镇205国道南侧建设用地使用权证号为卢国用（2014）第011号、房产证号为秦卢私房字第XX**号的国有土地使用权及地上房产，为被告卢龙县东力达加油站自2015年5月13日起至2018年5月12日止的贷款等债务提供抵押担保，担保的债权最高余额5600000元。合同签订后，双方对抵押物进行了抵押登记。2016年5月13日，被告卢龙县东力达加油站与原告中国农业银行股份有限公司卢龙县支行签订合同编号为×××的《中国农业银行股份有限公司流动资金借款合同》，约定原告向被告卢龙县东力达加油站出借贷款本金4000000元，合同期内利率执行6.35%，逾期后在执行利率基础上上浮50%，贷款用途为购油，期限一年，到期日为2017年5月12日。合同签订后，原告依约向被告卢龙县东力达加油站发放贷款。2016年5月16日，原告又与被告赵江天签订合同编号为×××的《保证合同》，约定被告赵江天对被告卢龙县东力达加油站与原告签订的编号为×××《中国农业银行股份有限公司流动资金借款合同》下的贷款债务提供保证担保，保证金额为4000000元。后因被告卢龙县东力达加油站未能按期偿还贷款本息，向原告申请贷款展期。2017年5月16日，被告卢龙县东力达加油站与原告签订编号为×××的《借款展期协议》，约定原告同意对编号为×××的《中国农业银行股份有限公司流动资金借款合同》项下的借款展期，被告卢龙县东力达加油站以其名下的国有土地使用权及房产提供抵押担保，被告赵江天承担连带责任担保，展期后到期日为2018年5月12日，展期金额3800000元，借款利率执行年利率6.5805%。另查明，2017年12月29日，被告卢龙县东力达加油站偿还原告借款50000元；2018年5月18日，被告卢龙县东力达加油站偿还原告借款3816.25元，尚欠借款3746183.75元及利息、罚息、复利、违约金。2018年6月4日，原告中国农业银行股份有限公司卢龙县支行向本院起诉，要求二被告连带偿还剩余借款本金及利息、罚息、复利、违约金等，原告对抵押物享有优先受偿权。
本院认为，原告与被告卢龙县东力达加油站签订的《中国农业银行股份有限公司流动资金借款合同》、《最高额抵押合同》，与被告赵江天签订的《保证合同》均系当事人的真实意思表示，且不违反法律强制性规定，为合法有效合同。原告中国农业银行股份有限公司卢龙县支行按合同约定向被告卢龙县东力达加油站发放贷款，被告卢龙县东力达加油站应当按照合同约定偿还原告借款并支付利息，被告赵江天应按照合同约定承担连带保证责任。对原告要求被告卢龙县东力达加油站、赵江天连带偿还借款本金3746183.75元及利息、罚息、逾期违约金的诉讼请求，本院予以支持。根据《最高额抵押合同》约定，原告对抵押的建设用地使用权证号为卢国用（2014）第011号、房产证号为秦卢私房字第XX**号的国有土地使用权及地上房产享有优先受偿权。原告要求二被告承担本案诉讼保全申请费的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条、第三十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告卢龙县东力达加油站于本判决生效后十日内偿还原告中国农业银行股份有限公司卢龙县支行借款本金3746183.75元，并按合同约定支付至本判决指定的履行期限内实际履行之日止的借款利息、罚息、复利、逾期违约金，被告赵江天承担连带清偿责任。
二、原告中国农业银行股份有限公司卢龙县支行对被告卢龙县东力达加油站抵押的建设用地使用权证号为卢国用（2014）第011号、房产证号为秦卢私房字第XX**号的国有土地使用权及地上房产享有优先受偿权。
三、本案诉讼保全申请费5000元由被告卢龙县东力达加油站、赵江天负担。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费36770元，减半收取18385元，由被告卢龙县东力达加油站、赵江天共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省秦皇岛市中级人民法院。
审判员 徐 胜
二〇一八年七月十二日
书记员 王钰惠