太原市小店区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）晋0105民初1558号
原告太原市小店区大亚湾钢模板租赁处，住所地太原市小店区北营村，组织机构代码：L3106XXXX。
经营者张顺桥，男，1974年9月23日出生，汉族，福建省莆田市秀屿区人，住太原市小店区北营村***号。
委托代理人张成儒，山西祥云律师事务所律师。
委托代理人闫娅娅，山西祥云律师事务所律师。
被告通州建总集团有限公司，住所地江苏省南通市通州市金沙镇新金路34号，统一社会信用代码。
法定代表人张晓华，董事长。
被告通州建总集团有限公司山西分公司，住所地太原市南沙河南沿岸300号1幢2单元8层0802（C户），组织机构代码70113XXXX。
负责人翟飞跃，总经理
二被告委托代理人闫洁，山西百捷律师事务所律师。
原告太原市小店区大亚湾钢模板租赁处与被告通州建总集团有限公司（以下简称通州公司）、通州建总集团有限公司山西分公司（以下简称通州山西分公司）租赁合同纠纷一案，本院于2016年3月29日立案受理后，依法由审判员卢敬丽适用简易程序公开开庭进行了审理。原告委托代理人张成儒、闫娅娅，被告通州公司和通州山西分公司委托代理人闫洁到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告太原市小店区大亚湾钢模板租赁处诉称，2012年8月3日原告与被告通州建总集团有限公司的下属机构山西分公司签订了《建筑施工物资租赁合同》，约定由被告山西分公司向原告租赁钢管、扣件等租赁物资，并对租赁单价、租赁费支付时间、提货退货方式、违约责任及争议管辖地点等进行了约定。合同签订后被告山西分公司陆续提取了租赁物，但却未按约定支付租赁费。为此原告曾于2014年5月份向贵院提起诉讼，要求二被告支付租赁费90余万元及违约金，并退还部分租赁物钢管、扣件、丝杆。诉讼期间，二被告派人与原告负责人协商处理，最后确定90余万元的租赁费让到80万元，分三笔支付，2014年7月份付20万元；10月份付25万元；春节前付35万元。”协商之后被告山西分公司通过银行转账支付了原告前两笔租赁费共45万元，余款35万元至今未付。2014年5至7月被告山西分公司退还了钢管、顶丝和部分扣件，尚有60184个扣件未退还。2014年12月23日双方协商扣件赔偿作价2.9元/个，以60000个计数作价174000元，2015年12月份付了扣件赔偿款101500元，剩余租赁费35万元和部分扣件赔偿款72500元至今未付。为此提起诉讼，请求判令：1、被告支付原告租赁费350000元及逾期付款违约金30000元；2、被告支付租赁物（扣件）丢失赔偿金72500元；3、诉讼费由被告承担。
被告通州公司、通州山西分公司共同辩称，我公司因施工建设座落于晋中市的文教城项目，与原告签订了租赁合同，后因双方结算未能达成一致，原告将我公司诉至法院。起诉过程中，葛永豪与原告达成《建筑施工周转材料租赁费支付协议》，因葛永豪既是我公司文教城项目部的承包人，又是位于小店区武宿综合保税区南通常青劳务公司山西分公司的授权代表，故协议中确定了两个项目的不同租金。我公司与原告此后又达成了《周转材料未还部分赔偿补充协议》，针对未还的租赁物进行了确认。我公司依据上述协议已经全部履行了结算中确定的义务，而依据上述支付协议和补充协议，太原武宿综合保税区项目租赁费结算为35万元，扣件折价款为7.25万元，与原告起诉的数字吻合，但是该项目的施工主体是南通常青劳务公司山西分公司，与我公司没有任何关系。从我公司提供的证据可以看出葛永豪是南通常青劳务山西分公司的授权代表，故原告应当向南通常青劳务山西分公司主张权利。综上，我公司已经按照支付协议和补偿协议履行了全部支付义务，应当驳回原告对我公司的全部诉讼请求。
经审理查明，2012年8月3日，原告（甲方）与被告通州山西分公司（乙方）签订了《建筑施工物资租赁合同》，约定：乙方向甲方租用钢管、扣件、丝杆、短钢管等租赁物，租赁单价为钢管每天0.012元/米、扣件每天0.0065元/个、丝杆每天0.02元/条、短钢管每天0.013元/根；租期自发货之日至乙方用完租赁物，并将租赁物全部退回甲方仓库及租赁费全部结清后为止，同时本合同自行失效；租金连续按日结算（不扣除节假日），租赁费于每月25日结算一次，乙方必须在每月5日前付清上月租金；送回租赁物时，应该对损坏租赁物进行交纳维修费，如有丢失或严重损坏，要按甲方的赔偿规定交纳赔偿费，报废者必须按照原租赁物的价格的100%向甲方赔偿；钢管、扣件、丝杆丢失或报废，赔偿价格标准按赔偿时的市价；乙方如不能在每月5日前付清上月租金，逾期付款部分按每天千分之一计算违约金；冬季因天气冷，无法施工，经双方协商报停，最多不超过60天；双方产生争议，协商不成时向甲方所在地人民法院提起诉讼，并对其他事项作出约定。合同落款处加盖双方公章，乙方委托代表人处葛永杰签字。合同签订后，原告自2012年8月25日至2014年4月30日累计向被告通州山西分公司供货钢管275030米，扣件176547个，丝杆17691条，发货单中收货人处葛永杰和袁健确认签收，期间钢管和丝杆全部退还，扣件退还116363个，余60184个未还，退货单中退货人体现为袁健等人。原告提供2012年8月25日至2014年4月30日的结算清单，清单中2013年5月26至2013年6月25日的1份结算清单由葛永豪签字确认，2014年3月5日至2014年4月30日的1份结算清单无人签字确认，其余的结算清单承租方负责人处均为葛永杰签字确认。
另查明，双方因租赁费产生纠纷，2014年5月，原告将二被告诉至本院要求二被告支付租赁费901113元及违约金206455元，并退还租赁物钢管、扣件等。2014年6月27日，原告与葛永豪达成《建筑施工周转材料租赁费支付协议》，协议主要内容为：项目负责人葛永豪与原告形成事实租赁行为，自2012年8月25日至今形成租赁费928425元，已付27312元，尚欠901113元（其中文教城四期项目503380元，武宿综合保税区房建项目397733元），双方协商后同意以80万元，其中文教城项目优惠为45万元，武宿保税区优惠为35万元，为最终结算数；分三次付清7月10日前付20万，9月30日前付25万，年底前付35万；部分未退还租赁物待7月份归还后，丢失部分协商折价赔偿，赔偿款2015年12月31日前付清；协议签订后五日内原告撤回起诉；协议落款处原告加盖公章，承租方代表处葛永豪签字确认。2014年7月14日，原告向本院提出撤诉申请，本院作出（2014）小民初字第1095号民事裁定书，准许原告撤回起诉。关于材料未还部分赔偿问题，原告提供2014年12月23日的《周转材料未还部分赔偿补充协议》，体现未还扣件6万个，其中通州建总文教城四期项目未还3.5万个，折价10.15万元，南通常青武宿综合保税区房建项目未还2.5万元，折价7.25万元，扣件折价2.9元/个，以上内容最迟完成期限至2015年12月31日；补充协议落款处租赁方原告加盖公章，承租方代表处为空白。
又查明，被告通州建总集团有限公司山西分公司于2014年7月10日向原告支付租赁费20万元；于2014年10月30日支付租赁费25万元；于2015年12月30日支付扣件赔偿款101500元。被告抗辩已经按照协议约定内容将租金和赔偿款全部支付给原告，同时由于葛永豪系晋中市文教城四期项目和太原市武宿综合保税区房建项目的负责人，原告本次诉求的租赁费与扣件折价款为太原市武宿综合保税区房建项目所产生，应由承揽单位南通市常青建筑劳务有限公司山西分公司承担，并提供山西路桥集团太原武宿综合保税区房建分部与南通市常青建筑劳务有限公司山西分公司签订的《劳务分包合同》复印件一份，显示工程名称为太原市武宿综合保税区房建项目，施工代表为葛永豪。原告以被告提供的证据为复印件，无法核实真实性，且对于武宿综合保税区项目根本不知情为由，对该证据不予认可。
以上事实有原告提供的建筑施工物资租赁合同、发货单、退货单、结算明细、付款凭证、民事裁定书、建筑施工周转材料租赁费支付协议、周转材料未还部分赔偿补充协议、劳务分包合同等证据材料证明属实，且经过当庭质证，可以采信。
本院认为，本案争议焦点是被告的付款义务是否全部履行，葛永杰和葛永豪的行为是否能代表被告。首先，原告与被告通州山西分公司所签订的《建筑施工物资租赁合同》系双方真实意思表示，合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应依约履行。租赁合同中乙方即被告通州山西分公司加盖公章确认，且委托代表人处葛永杰签字，说明葛永杰在本案的租赁合同中代表通州山西分公司，由其签字确认的有关租赁事宜产生的后果应由通州山西分公司承担。其次，原告提供的11份租费结算清单中葛永杰签字确认的为9份，葛永豪签字1份，鉴于葛永杰代表通州山西分公司，由其签字的结算清单产生的后果应由该公司承担，原告据此主张被告支付租金等费用有合法依据。第三，针对双方争议的葛永豪与原告达成的租赁费支付协议的效力是否全部对被告通州山西分公司具有约束力的问题，原告本次诉求主张的35万元租金及被告通州山西分公司抗辩已经履行完毕的45万元租金均是依据此协议，被告通州山西分公司认可支付协议，说明认可葛永豪代表其公司，该公司虽然抗辩协议中提到武宿综合保税区的项目非其承包，且葛永豪为南通常青劳务公司的代表，但提供的劳务分包合同为复印件，而复印件不具有充分证明效力，其抗辩意见，本院不予采信。在被告未提供其他证据佐证的情况下，结合其与原告签订的租赁合同，同时葛永杰和葛永豪均作为被告通州山西分公司签字确认结算清单的情况下，通州山西分公司已经履行完支付义务的抗辩意见证据不足，本院不予采信。故原告主张被告支付35万元租金的请求，本院予以支持。支付协议中约定了2014年年底付清租金，现逾期未支付已经构成违约，结合原告主张的金额和逾期时间，本院酌情支持违约金1万元。根据原告提供的证据，租赁物扣件丢失件数为60184个，原告依据赔偿协议确定的6万个扣件主张被告支付尚欠的赔偿金72500元，是其对自己权利作出的处分，本院予以采信。我国公司法规定，分公司不具有法人资格，其民事责任由公司承担，故原告主张的上述租金及违约金、赔偿金等费用应当由被告通州公司承担。综上，依据《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条第一款、第一百零七条第一款、第二百一十二条，《中华人民共和国公司法》第十四条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款的规定，判决如下：
一、被告通州建总集团有限公司于本判决生效后十日内支付原告太原市小店区大亚湾钢模板租赁处租赁费350000元及逾期付款违约金10000元。
二、被告通州建总集团有限公司于本判决生效后十日内支付原告太原市小店区大亚湾钢模板租赁处材料赔偿款72500元。
三、驳回原告太原市小店区大亚湾钢模板租赁处其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费4044元、保全费2870元，合计6914元，（原告已预交），由原告太原市小店区大亚湾钢模板租赁处负担314元，被告通州建总集团有限公司负担6600元。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于太原市中级人民法院。
审判员 卢敬丽
二〇一六年九月十日
书记员 赵 燕