杭州市西湖区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）浙0106民初4294号
原告（反诉被告）：杭州顶盛建筑装饰工程有限公司，住所地浙江省杭州市滨江区长河街道滨安路1190号3幢智汇领地科技园A区B楼4层406室，统一社会信用代码91330108MA27WXKD5H。
法定代表人：胡艳，总经理。
委托诉讼代理人：宋园园，浙江北鼎律师事务所律师。
委托诉讼代理人：王海波，该公司员工。
被告（反诉原告）：胡军，男，1978年11月2日出生，汉族，住安徽省蒙城县。
委托诉讼代理人：张建齐、杜驰，浙江五联律师事务所律师。
原告杭州顶盛建筑装饰工程有限公司与被告胡军建设工程施工合同纠纷一案，本院于2017年5月22日立案后，被告提出反诉，本院予以合并审理。本案依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人宋园园、王海波、被告胡军及其委托诉讼代理人张建齐到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1.被告向原告支付工程款143611元；2.被告向原告支付违约金43083元（按未付工程款的30%计算）；3.诉讼费由被告承担。事实与理由：原、被告于2016年7月1日签订施工合同一份，约定原告按照被告的要求从事转塘方家路163号装修工程，工程款共计27万元。2017年1月6日，经双方协商一致，原合同工程款增加6万元，同时，增加“密室逃脱”装修工程，工程款34311元，增加舞蹈培训室装饰装修工程，工程款7300元，增加后的总工程款为363611元。原告依约完成了工程，被告已经实际使用并开始经营，但被告仅支付了部分工程款，仍有工程款143611元未付。
被告答辩称：双方签订装修施工合同属实，合同金额为27万元。原告未实际按合同约定全部履行完毕施工内容，尚有约定的22000元项目未施工，包括电线电话线15000元左右、1楼门面7215元。被告认可的工程款为247785元，扣除已支付的22万元，尚余2万余元，因原告施工存在质量问题，且未予维修，原告无须支付该款。原告的施工工程严重逾期，比约定工期延误了近2个月，导致被告的店铺开张时间顺延，严重影响被告的营业。原告所述的增加项目不属实，双方没有进行过书面确认，被告不同意予以结算。原告的诉讼请求与基本事实严重不符，缺乏依据。
被告向本院提出反诉请求：1.原告对转塘方家路163号装修工程相关损坏及质量问题进行修复，拒绝修复或修复不合格的，应赔付被告自行修复费用50000元；2.原告赔偿工期拖延违约金67500元（拖延工期自2016年8月16日至2016年10月5日，共50天，以合同金额为基数，按日千分之五计算）；3.诉讼费由原告承担。事实和理由：原、被告于2016年7月1日签订施工合同，约定：原告对被告所租赁的转塘方家路163号房屋进行装修，合同总工程款27万元。合同第三条第一款约定工程施工期为45天（2016年8月16日前竣工）。合同第五条第八款约定：“如因乙方原因拖延施工工期，应向甲方支付装修金额日千分之五的违约金。”“属于保修范围内容的项目，乙方在接到保修通知之后起2天内派人维修，不在约定期限内派人维修的，甲方可以委托他人维修，因此产生的费用由乙方承担”。合同签订后，被告依约支付相应费用，但原告在2016年10月5日才陆续完成部分项目施工，且未能按照约定完成全部施工项目。被告在后期使用过程中，发现工程存在严重质量问题，如：地砖、瓷砖多处开裂、破碎，电线设置不规范，电路经常跳闸，水管经常堵塞等等，严重影响被告的日常经营。经被告多次催促，原告以种种理由拒绝承担整改及维修义务。
原告针对被告的反诉，答辩称：关于质量问题，被告提交的装修照片并未明确存在质量问题的区域。原告所进行的工程并非是被告店铺的全部，只是进行部分的地面工程。关于工期逾期问题，一是因为被告在施工过程中提出要求增加工程量及密室逃脱、舞蹈培训的装饰装修，二是因为被告未按双方约定的期限履行付款义务，截止目前，被告也仅支付了工程款22万元。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证。本院对原告提供的证据认证如下：施工合同书，本院予以确认。报价总目录，本院予以确认。《韩风源装饰》，本院对其真实性予以确认。《密室逃脱装修明细表》，本院对其真实性予以确认。舞蹈培训装饰报价表，未经双方签字盖章，本院不予确认。网银电子回单，本院予以确认。被告的经营照片，本院予以确认。《韩风源杭州项目平面布局图》，本院予以确认。增加工程报价总目录，未经双方签字盖章，本院不予确认。密室逃脱工程、舞蹈室工程报价总目录，未经双方签字盖章，本院不予确认。原告工作人员与李毛的微信聊天记录，本院予以确认。原告工作人员与被告的聊天记录，本院予以确认。对被告提供的证据，本院认证如下：情况说明，形式真实性无异议，属于书面证言，证人未出庭作证，不符合证据形式要件，本院不予确认。装修工程照片，本院对其真实性予以确认。社区出具的证明，本院予以确认。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：
2016年7月1日，原告与被告签订《施工合同》一份，约定：被告将位于杭州市“韩风源”装修工程发包给原告，工程造价为27万元；总施工期为45天（以物业核发的进场施工许可证的时间为起始时间）；如遇以下情况，工期相应顺延：因甲方提出增加项目而造成较大设计变更而影响进度，未按合同规定拨付预付款、工程款而影响施工，等等；合同签订后5个工作日内，甲方支付预付款108000元，合同签订后25个工作日内，支付二批款108000元，工程竣工验收完毕后3个工作日内，支付尾款40500元；如被告拖欠工程款或尾款，应向原告支付拖欠金额日千分之五的违约金；如因原告原因拖延工期，应向被告支付装修金额日千分之五的违约金；在施工过程中的洽商，原告给被告递交的洽商单2日内未作答复，则视为被告默许；工程竣工验收后，被告方可使用，如工程未经双方竣工验收，被告提前使用或擅自动用，则视为验收合格；工程竣工后，原告按规定对工程实施保修，保修时间自通过竣工验收起计算一年。双方还约定了其他权利义务。被告于2016年7月14日至2016年9月20日期间陆续支付原告工程款220000元。2016年12月21日，原告的工作人员曾通过微信向被告发送“密室逃脱”工程结算单，并表示“舞蹈外围玻璃另计”。2017年1月6日，原告的代表王海波曾与案外人李毛、张忠福进行工程款结算，并签署《韩风源装饰》、《密室逃脱装修明细表》，确认“韩风源”工程总价款为322000元、“密室逃脱”工程价款为34311元。2017年1月下旬，被告曾通过微信向其合伙人发送一份未付款清单，其中列明“装修尾款150000元”。在本案审理过程中，被告于2017年8月14日申请对案涉工程进行质量鉴定，本院予以准许。后案涉房屋于2017年9月10日因拆迁而被拆除，该鉴定因无法进行而终止。
本院认为，本案本诉争议焦点有二：一是被告应否向原告支付工程款以及工程款金额；二是被告应否向原告支付逾期付款违约金以及违约金金额。关于争议焦点一，根据被告发送给其合伙人的未付款清单，其尚欠工程尾款15万元。从聊天记录上下文看，发送时间应为2017年1月，即案涉工程完成之后，且该款项写明为“尾款”，而非预付款，被告辩称该清单形成于2016年7月，而双方合同2016年7月1日方才签订，被告该陈述显然不合理。该未付款清单系由李毛整理，表明李毛对工程款情况较为了解，被告亦是通过李毛了解工程款欠款情况，因此，由李毛签署的《韩风源装饰》、《密室逃脱装修明细表》能够反映工程款情况。根据《韩风源装饰》、《密室逃脱装修明细表》，工程款共计356311元，加上原告主张的舞蹈培训室工程款7300元，合计363611元，扣除被告已支付的22万元，尚余143611元，与上述未付款清单中的15万元基本相符，且低于该金额，故本院对原告主张的工程款143611元予以认定。对于原告主张的质量问题，从被告提供的照片来看，工程在保修期内确实存在多处瓷砖破损的情况，原告应当履行保修义务，虽然房屋现被拆除，已无维修必要，但应在应付工程款中予以扣减，本院酌情确定应扣减金额为2000元。至于被告所称的其他质量问题，仅凭照片无法证实，本院不予认定。关于争议焦点二，根据施工合同约定，如工程未经双方竣工验收，被告提前使用或擅自动用，则视为验收合格，且工程竣工验收完毕后3个工作日内，被告应支付尾款。被告于2016年10月5日开始使用该工程，视为验收合格，但此时双方尚未结算，应付工程款不明确，至2017年1月21日被告发出未付款清单时，双方应已结算，故应从该日起计算违约金。合同约定的违约金标准即未付款项的每日千分之五过高，而原告主张43083元，经折算后未超过年利率20%，应属合理，本院予以支持。
本案反诉争议焦点有二：一是原告应否承担修复责任或赔偿修复费用；二是原告应否向被告支付拖延工期违约金。关于争议焦点一，被告主张工程存在质量问题，但被告已开始使用该工程，视为验收合格，且因房屋被拆除，无法进行质量鉴定，故被告的该主张缺乏依据，本院不予认定。被告要求原告履行保修义务或赔偿保修费用，但房屋已被拆除，已无保修之必要，且本院已针对有证据证明的应维修项目，在被告的应付工程款中予以酌减，故对被告的该项反诉请求，本院不予支持。关于争议焦点二，被告针对“韩风源”工程增加了工程量，并增加了“密室逃脱”、“舞蹈培训室”工程，工期应予以顺延，故被告要求原告支付工期延误违约金，缺乏事实依据，本院不予支持。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十一条规定，判决如下：
一、胡军于本判决生效之日起十日内向杭州顶盛建筑装饰工程有限公司支付工程款141611元；
二、胡军于本判决生效之日起十日内向杭州顶盛建筑装饰工程有限公司支付违约金43083元；
三、驳回杭州顶盛建筑装饰工程有限公司的其他诉讼请求；
四、驳回胡军的反诉请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本诉案件受理费减半收取计2017元，由杭州顶盛建筑装饰工程有限公司负担20元，胡军负担1997元。反诉案件受理费减半收取计1325元，由胡军负担。
杭州顶盛建筑装饰工程有限公司于本判决生效之日起十五日内向本院申请退费；胡军于本判决生效之日起七日内，向本院交纳应负担的诉讼费。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于浙江省杭州市中级人民法院。
审判员 饶端洁
二〇一八年七月二十六日
书记员 宋莎菲