四川省武胜县人民法院
民 事 判 决 书
(2018)川1622民初1616号
原告:广安天顺物业管理有限公司,住所地广安市广安区小东街39号2幢附8号,统一社会信用代码91511602686122001Y。
法定代表人：邹刚，董事长。
委托诉讼代理人：邹云峰，公司员工。
被告:王成，男，1975年7月21日出生，汉族,户籍地四川省武胜县，现住四川省武胜县。
原告广安天顺物业管理有限公司（以下简称“天顺公司”）与被告王成物业服务合同纠纷一案，本院于2018年4月23日立案后，依法适用简易程序，于2018年5月16日公开开庭审理了本案。原告天顺公司法定代表人邹刚、被告王成未到庭参加诉讼，原告天顺公司的委托诉讼代理人邹云峰到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。
原告天顺公司向本院提出诉讼请求：判令被告向原告支付2016年1月1日至2016年12月31日期间的物业管理费1112元（92.68㎡*1.0元/月/㎡*12月=1112元）。事实及理由：2013年9月15日，原告同滨江新城小区业主委员会签订《滨江新城物业服务合同》，依据合同第五条第二款约定，物业服务费用交纳方式及时间为每半年预缴一次，缴纳时间为每半年的第一个月上旬。但自2016年1月1日至2016年12月31日被告未依约交纳物业费，原告电话催收、上门催收、文书通知后，被告仍拒绝缴纳物业费，被告的行为违反了双方签订的物业服务合同，原告为维权诉至法院，请求支持原告的诉请。
被告王成未提供答辩意见。
本案原告天顺公司围绕诉讼请求依法提交了原告营业执照复印件、法定代表人身份证明书、法定代表人身份证复印件、年审资质证、被告的身份证复印件、《物业服务合同》、催费通知单存根、业主欠费统计表、房屋查询结果通知单，拟证明天顺公司为依法设立的法人，天顺公司资质符合合同要求，原被告主体适格；天顺公司与滨江新城小区业主委员会签订物业服务合同合法有效；原告与被告形成物业服务关系，被告房屋的准确登记信息。原告提供的证据，被告经本院传票传唤未到庭参加诉讼，视为其放弃质证权利，原告提供的证据具有真实性、合法性、关联性，本院予以认定。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：
2013年9月15日，原告天顺物业管理有限公司作为乙方，与被告王成居住的武胜县滨江新城小区业主委员会作为甲方，签订了《滨江新城物业服务合同》，约定甲方委托乙方为滨江新城小区进行物业管理。该合同第二条约定“物业服务期限：从签订合同之日起至2016年12月31日止”，第三条约定“全体业主委托乙方实施如下物业服务：1、建筑物共用部分的维护和管理；2、共用设施设备的日常运行、维护和管理……3、共有部位的绿化养护、环境卫生的维护……”，第四条约定“物业服务费，由乙方根据物业不同类型，按建筑面积向业主或者物业使用人收取，具体收费标准如下：本合同生效之日起至2014年12月31日。多层住宅0.5元/月/平方米，电梯公寓每月每平方米1.0元/月/平方米，商业物业0.5元/月/平方米，甲乙双方于2014年9月1日前商定2015年1月1日至2016年7月31日滨江新城小区物业服务费收费标准，双方根据市场行情结合本小区实际情况商定，如双方协商未果则按武胜县物价局审批文件标准收取，如果甲方不同意按照武胜县物价局审批文件定价标准收取服务费，乙方有权在2014年12月31日前终止本服务合同……”，第五条约定，物业服务费于本合同生效之日起计收，建设单位未交付和未出售的空置物业的服务费由建设单位全额缴纳，售出物业的物业费自交付业主之日起全额计收，物业服务费每半年预缴一次，即上半年一次、下半年一次，缴纳费用时间为每半年的第一个月上旬，业主或物业使用人应在约定的时间内按时交费，逾期未缴纳物业服务费的，乙方从欠费第二个月开始计收违约金，违约金每日按应缴纳欠费总额的千分之三计算，特别约定，本次接管小区管理服务之日起，逾期未缴纳物业服务费的（包括前期物业管理服务费），违约金从次月按应缴纳欠费总额的千分之三计算。合同还约定了其他事项。
另查明，原告从2013年9月15日起至2016年12月31日期间为被告王成所居住的滨江新城小区提供了物业服务。被告王成居住在武胜县滨江新城X栋XX号，该房屋属于电梯房，其房屋建筑面积为92.68平方米，被告王成从2016年1月1日起至2016年12月31日未向原告缴纳物业服务费，原告向被告催收未果。
还查明，广安市人民政府于2014年3月1日印发广安市物业服务费收费管理实施细则规定：物业服务费收费管理指导标准，服务等级为二级，多层及七楼以上没有电梯的住宅，按0.55至0.70元，电梯住宅按0.90至1.00元收费。原告提供的资质证书证明其资质等级为二级。庭审中原告自愿放弃要求被告王成支付违约金的诉讼请求。
本院认为，武胜县滨江新城业主委员会经业主选举产生，原告与其签订的《物业管理合同书》系双方真实意思表示且符合法律规定，属于合法有效合同。根据《中华人民共和国物权法》第七十八条“业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有法律约束力。业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。”和第八十二条“物业服务企业或者其他管理人根据业主委托管理建筑区划内的建筑物及其附属设施，并接受业主的监督”及《物业管理条例》第四十一条“业主应当根据物业服务合同约定交纳物业服务费”的规定，被告王成作为该小区的业主之一，该物业服务合同对其具有法律约束力，被告王成应按照物业服务合同约定的服务费标准按时向原告缴纳物业服务费，原告天顺公司主张的2016年1月1日至2016年12月31日期间的物业管理费按照每月每平方米1元的标准计算为1112元符合法律规定，本院依法予以支持。庭审中原告天顺公司自愿放弃对被告王成违约金的主张，本院依法予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、《中华人民共和国物权法》第七十八条、第八十二条、《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题》第六条、《物业管理条例》第四十一条和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条的规定判决如下：
一、被告王成向原告广安天顺物业管理有限公司支付物业服务费1112元；
二、驳回原告广安天顺物业管理有限公司的其他诉讼请求。
上述债务，义务人应于本判决生效之日起十日内履行给付完毕。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本生效判决规定的履行期限最后一日起二年内向本院申请执行。
案件受理费50元，减半收取25元，由被告王成负担（原告已预交的案件受理费25元，待本案生效后执行时由被告直接支付给原告）。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省广安市中级人民法院。
审判员 陈兴全
二〇一八年五月二十一日
书记员 蒋天琴
附相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《最高人民法院<关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释>》
第一条建设单位依法与物业服务企业签订的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务企业签订的物业服务合同，对业主具有约束力。业主以其并非合同当事人为由提出抗辩的，人民法院不予支持。
第六条经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持。物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。
《物业管理条例》
第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。