广东省汕头市澄海区人民法院
民 事 判 决 书
(2017)粤0515民初810号
原告：汕头市澄海农村信用合作联社，住所汕头市澄海区×××，统一社会信用代码×××。
法定代表人：黄怀丹，理事长。
委托诉讼代理人：张介亮，广东和为律师事务所律师。
委托诉讼代理人：江豪，广东和为律师事务所实习律师。
被告：汕头市腾泽管材实业有限公司，住所汕头市澄海区溪南镇新×××。
法定代表人：林栋腾。
被告：汕头市澄海区佳达金属制品有限公司，住所汕头市澄海区溪南镇×××。
法定代表人：林圣钦。
被告：林栋腾，男，19×年×月×日出生，汉族，住汕头市澄海区×××。
被告：林妙贞，女，19×年×月×日出生，汉族，住汕头市澄海区×××。
原告汕头市澄海农村信用合作联社与被告汕头市腾泽管材实业有限公司（下称“腾泽公司”）、被告汕头市澄海区佳达金属制品有限公司（下称“佳达公司”）、被告林栋腾、被告林妙贞金融借款合同纠纷一案，本院于2017年5月8日受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人张介亮、江豪到庭参加诉讼，被告汕头市腾泽管材实业有限公司、被告汕头市澄海区佳达金属制品有限公司、被告林栋腾、被告林妙贞经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
汕头市澄海农村信用合作联社向本院提出诉讼请求：1、判令被告腾泽公司立即付还原告借款本金人民币1500万元及该款自放款之日起至还清借款之日止的借款利息（按约定利率自放款之日起暂计至2017年4月11日止共计1959375元，2017年4月12日至还清借款之日的利息另计）；2、判令全部被告承担本案的律师费用20万元；3、判令全部被告承担本案的全部诉讼费用；4、判令被告佳达公司对上述第1、2、3项债务承担抵押担保责任，原告对被告佳达公司提供抵押担保的位于汕头市澄海区溪南镇×××的房地产（产权证号：粤房地证字第×××号）在上述第1、2、3项债权范围内享有优先受偿权；5、判令被告林栋腾、林妙贞在保证担保范围内对原告上述第1、2、3项债务承担连带清偿责任。原告当庭更改诉讼请求2为：判令被告腾泽公司承担本案的律师费用20万元；更改诉讼请求3为：判令被告腾泽公司承担本案的全部诉讼费用；更改诉讼请求5为：判令被告林栋腾、林妙贞在保证担保范围内对被告腾泽公司负担的上述第1、2、3项债务承担连带清偿责任。事实和理由：2013年8月26日原告以汕头市澄海农村信用合作联社溪南信用社名义与被告佳达公司签订了《最高额抵押担保合同》（编号：溪南农信（2013）高抵字第046号），约定自2013年8月26日起至2017年8月25日止，被告佳达公司以其所有的位于汕头市澄海区溪南镇×××的房地产（产权证号：粤房地证字第×××号），为被告腾泽公司与原告产生的全部债权债务提供抵押担保（其中最高额贷款本金限额人民币1500万元），抵押担保范围包括但不限于全部本金、利息（包括正常利息、逾期利息、复利和罚息等）、违约金、损害赔偿金和原告为实现债权和抵押权的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等），并依法于2013年8月27日进行抵押登记。2013年8月29日原告以汕头市澄海农村信用合作联社溪南信用社名义与被告林栋腾、林妙贞签订了《最高额保证担保合同》（编号：溪南农信（2013）高保字第046号），约定被告林栋腾、林妙贞在最高额贷款本金限额1500万元内为被告腾泽公司自2013年8月29日起至2017年8月25日止与汕头市澄海农村信用合作联社溪南信用社产生的全部债务承担连带保证责任，保证范围包括但不限于全部本金、利息（包括正常利息、逾期利息、复利及罚息等）、违约金、损害赔偿金和原告为实现债权和抵押权的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等），保证期限自本合同签订之日起至最后一笔到期的主合同项下的债权债务之诉讼或仲裁时效届满之日止。被告腾泽公司因生产经营之需向原告申请借款，2015年12月29日，原告以汕头市澄海农村信用合作联社溪南信用社名义和被告腾泽公司签订《汕头市澄海区农村信用合作联社流动资金借款合同》（溪南农信（2015）借字第302号）。合同约定被告腾泽公司向原告借款340万元整，借款期限从2015年12月29日至2016年12月25日，贷款固定年利率为9%，被告逾期贷款的罚息利率在本合同确定的贷款利率水平上加收50%，利息按季支付。同日，原告又以汕头市澄海农村信用合作联社溪南信用社名义和被告腾泽公司签订《汕头市澄海区农村信用合作联社流动资金借款合同》（溪南农信（2015）借字第303号）。合同约定被告腾泽公司向原告借款1160万元整，借款期限从2015年12月29日至2016年12月25日，贷款固定年利率为9%，被告逾期贷款的罚息利率在本合同确定的贷款利率水平上加收50%，利息按季支付。合同签订当日，原告即向被告腾泽公司发放贷款共计1500万元。上述借款期限到后，被告腾泽公司不能清偿到期借款本金和利息。经原告催讨，被告腾泽公司拒不履行还款义务，被告佳达公司对全部债务承担抵押担保责任，被告林栋腾、林妙贞应承担连带清偿责任。
被告汕头市腾泽管材实业有限公司、被告汕头市澄海区佳达金属制品有限公司、被告林栋腾、被告林妙贞未作答辩。
原告围绕诉讼请求向本院提交了原告营业执照、《最高额抵押担保合同》（编号：溪南农信（2013）高抵字第046号）、房地产权证和房地产他项权证、《最高额保证担保合同》（编号：溪南农信（2013）高保字第046号）、《流动资金借款合同》（编号：溪南农信（2015）借字第302号）、《流动资金借款合同》（编号：溪南农信（2015）借字第303号）、借款借据（编号20020159908882663）、借款借据（编号20020159908882947）等主要证据。四被告没有提交任何证据材料。
经审理，被告腾泽公司、被告佳达公司、被告林栋腾、被告林妙贞均没有到庭，对原告起诉的事实没有提出抗辩，没有提交任何证据，也没有对原告提交的证据提出质证意见，本院视其自动放弃举证和质证的权利并视为其承认原告在本案所主张的事实。经查没有发现其它影响原告提供证据的证据效力的因素存在，本院对原告提交的证据及起诉的事实予以确认。
另查明，原告因本案于2017年6月16日支付律师服务费20万元。
本院认为，本案是金融借款合同纠纷。原告是依法设立的具有金融许可业务的企业法人，其以溪南信用社的名义与被告佳达公司签订的《最高额抵押担保合同》、与被告林栋腾、被告林妙贞签订的《最高额保证担保合同》以及与被告腾泽公司签订的二份《流动资金借款合同》，意思表示真实，内容合法有效，双方应按合同的约定履行。原告已依约履行发放贷款的义务，借款期限届满，被告腾泽公司未按合同约定时间偿还本息，已构成违约，应按合同约定付还借款本金1500万元（340万元+1160万元）及相应利息、罚息。
原告与被告腾泽公司签订的二份《流动资金借款合同》均约定双方之间的贷款利率为年9%，借款期限均为从2015年12月29日至2016年12月25日，故被告腾泽公司尚欠原告借款期限内即自2015年12月29日起至2016年12月25日止的利息为135.75万元﹝（9%÷12个月÷30日）×1500万元×362日﹞。同时，双方约定了逾期贷款的罚息利率为贷款利率上浮50％，即13.5%，故被告腾泽公司应以尚欠借款1500万元自2016年12月26日起至还清借款之日止按年利率13.5%计付逾期贷款罚息。
原告与被告腾泽公司在二份《流动资金借款合同》中均约定了原告为实现本合同项下债权和担保权而发生的律师费等由被告腾泽公司承担，且原告因本案已支付律师服务费20万元，故原告提出由被告腾泽公司承担本案律师服务费20万元的请求，不违反法律、行政法规的强制性规定及双方的约定，理由成立，本院予以照准。
被告佳达公司将其名下房地产作为被告腾泽公司向原告借款的抵押物，并办理了抵押登记（《房地产他项权证》证列号：粤房地他项权证澄字第×××号），该抵押权依法设立，且本案主债权发生在《最高额抵押担保合同》约定的抵押担保期限内，故对原告就该抵押物主张优先受偿权的请求，理由成立，本院依法予以支持。
被告林栋腾、被告林妙贞作为被告腾泽公司的借款保证人，为被告腾泽公司的借款提供连带责任保证担保，被告腾泽公司结欠原告的借款及利息发生在《最高额保证担保合同》约定的担保债权限额内及保证期间内，且该合同也约定了担保人应对借款人因实现债权而支出的律师费承担担保责任，故被告林栋腾、被告林妙贞应依约为被告腾泽公司结欠原告的借款本息、罚息以及因本案支出的律师服务费向原告承担连带清偿责任。原告提出被告林栋腾、被告林妙贞应对被告腾泽公司的上述债务承担连带清偿责任的请求依据充分，理由成立，本院予以支持。
关于原告主张被告佳达公司应对被告腾泽公司的诉讼费用承担抵押担保责任的问题，因诉讼费用的承担是基于法律的规定而非当事人的约定，且诉讼费用是由当事人向法院交纳，故原告的该项请求，依法无据，本院不予支持。四被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十三条、第十四条、第十八条、第二十一条第一款，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条第一款第（一）、（二）项、第一百八十七条、第二百零三条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下:
一、被告汕头市腾泽管材实业有限公司应于本判决生效之日起10日内付还原告汕头市澄海农村信用合作联社借款本金1500万元、利息135.75万元，并以尚欠借款1500万元自2016年12月26日起至本判决限定还款之日止按年利率13.5%计付逾期罚息。
二、被告汕头市腾泽管材实业有限公司应于本判决生效之日起10日内付还原告汕头市澄海农村信用合作联社律师服务费20万元。
三、被告林栋腾、被告林妙贞对被告汕头市腾泽管材实业有限公司的上述第一、二项债务承担连带清偿责任。
四、原告汕头市澄海农村信用合作联社在上述第一、二项债权范围内对被告汕头市澄海区佳达金属制品有限公司提供抵押的位于汕头市澄海区溪南镇×××的房地产权（《房地产权证》证列号：粤房地证字第×××号）享有优先受偿权。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费124756.25元，减半收取62378.13元，由被告汕头市腾泽管材实业有限公司、被告汕头市澄海区佳达金属制品有限公司负担。被告林栋腾、被告林妙贞对被告汕头市腾泽管材实业有限公司、被告汕头市澄海区佳达金属制品有限公司负担的受理费承担连带清偿责任。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省汕头市中级人民法院。
审判员 王琳
二〇一七年六月二十三日
书记员 林楚
附相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十三条保证人与债权人应当以书面形式订立保证合同。
第十四条保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。