江苏省徐州市鼓楼区人民法院
民 事 判 决 书
(2018)苏0302民初432号
原告：中国建设银行股份有限公司徐州分行，住所地徐州市解放北路1号。
负责人：李长旺，该分行行长。
委托诉讼代理人：苏红，女，1969年1月25日生，汉族，该分行个贷中心客户经理，住新沂市。
委托诉讼代理人：汪新娟，江苏汇君律师事务所律师。
被告：赵文新，男，1978年1月29日生，汉族，住徐州市鼓楼区。
被告：郭玉英，女，1974年10月22日生，汉族，住徐州市鼓楼区。
原告中国建设银行股份有限公司徐州分行与被告赵文新、郭玉英金融借款合同纠纷一案，本院于2018年1月11日立案后，依法由审判员张艳玲独任审判，并于2018年3月22日公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人苏红、汪新娟，被告郭玉英到庭参加了诉讼。被告赵文新经本院依法传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1、二被告立即清偿贷款本金159721.82元及利息（截至2017年11月3日为4150.02元，之后继续按照合同约定计算至实际付清之日）；2、被告支付律师费13332.31元；3、原告行使抵押权优先受偿；4、二被告承担本案全部诉讼费用及其他有关费用。事实与理由：二被告与原告于2009年11月3日签订《个人额度借款合同》一份，合同约定二被告向原告借款50万元，二被告将位于徐州市鼓楼区××水苑××小区××、××地下室、118车库的房产抵押给原告，作为履行合同的抵押物。借款合同签订后原告按照约定向被告发放了贷款50万元，但被告未按照约定还款。截至2017年11月3日，按照合同约定被告应当偿还全部借款本息163871.84元。二被告还应支付律师费13332.31元。二被告拖欠贷款的行为已经给原告造成较大的损失，为保障银行信贷资金的安全，特诉至法院。
被告郭玉英辩称：欠款金额不清楚，只知道是十几万元。
被告赵文新未答辩。
原告围绕诉讼请求依法提交了个人额度借款合同、徐州市房地产抵押合同、房屋他项权证、个人贷款支付凭证、贷款账户基本信息、二被告身份证、结婚证复印件等证据。被告郭玉英对上述证据的真实性无异议。郭玉英提供了离婚证、离婚协议书作为证据，原告对该组证据的真实性无异议，但认为二被告合同签订时间为2009年，所以二被告还应承担还款责任。被告赵文新未质证。本院认为当事人以上证据能够相互印证，证明原告与二被告之间存在借贷关系，故本院予以确认，作为本案的定案依据。
本院经审理查明事实如下：2009年11月3日，原告与二被告签订了个人额度借款合同一份，其中原告为贷款人，二被告为借款人，合同约定：原告向被告提供不可循环使用的借款额度50万元，借款额度有效期自2009年11月3日至2019年11月3日，在额度有效期间终止时，未使用的借款额度自动失效；本合同项下分账户的单笔贷款利率可采用固定利率、浮动利率或其他利率方式，以《中国建设银行个人额度借款分账户支用单》中约定为准；若被告未按合同约定用途使用单笔借款，罚息利率以该笔贷款所对应的《中国建设银行个人额度借款分账户支用单》约定为准。本合同及其附件所称基准利率，是指中国人民银行公布施行的同期同档次贷款利率，如果中国人民银行不再公布同期同档次贷款利率，基准利率是指银行同业公认的同期同档次贷款利率；本合同项下单笔借款首次发放时，基准利率按借款起息日的基准利率确定；本合同项下单笔贷款利率或罚息利率依合同约定调整时，基准利率按利率调整日当日的基准利率确定。贷款利息自单笔贷款发放到被告账户之日计算，按日计息。本合同项下分账户贷款的约定还款日，依该笔贷款所对应的《中国建设银行个人额度借款分账户支用单》确定。被告的还款首先用于偿还本合同约定应由被告承担而由原告垫付的各项费用以及原告实现债权的费用，剩余款项按照下列原则偿还：对于本金逾期超过九十天仍未收回的贷款，或者利息逾期超过九十天仍未收回的贷款，或者法律、法规或者规章另有规定的贷款，按照先还本后还息的原则偿还；对于除以上情形的贷款，按照先还息后还本、息随本清的原则偿还。被告不按合同约定按时足额偿还借款本息或其他应付款项的，为违约。原告有权停止发放本合同及个人额度借款合同项下的借款，宣布各笔或单笔贷款立即到期，要求甲方立即清除借款本息及相关费用。原告为实现债权而实际发生全部费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）均由被告承担。被告通讯地址或其他联系方式如发生变动，因于发生变动之日起五个工作日内以书面形式通知乙方，因未及时通知而造成的损失由变动方承担。
2009年11月3日，二被告在个人借款分账户支用单上签字，约定本笔借款贷款利率为月利率，采用浮动利率，贷款利率于起息日在每年的对月对日调整一次，罚息利率采用浮动利率，即在基准利率的水平上上浮100%，起息日在每月对应日的前一日为结息日，如当月没有起息日对应日的前一日的，则当月最后一日为当月的结息日。
2009年11月3日，二被告（抵押人）与原告（抵押权人）签订《徐州市房地产抵押合同》一份，约定为确保以上借款合同的履行，被告赵文新愿意以其位于徐州市鼓楼区××水苑××小区××、××地下室、118车库的房地产抵押给原告双方约定以抵押房地产价值100%设定抵押，权利价值50万元，约定期限自2009年11月3日起至2019年11月3日止。
合同签订后，原告与二被告就徐州市鼓楼区××水苑××小区××、××地下室、118车库的房产于2009年11月6日办理了抵押登记，原告为涉案房屋抵押权人。
2009年11月11日，原告向二被告发放了贷款50万元，但二被告却未按合同约定归还贷款本息。截至2018年3月22日，二被告尚欠原告全部贷款本金151560.63元，利息（包括罚息）7554.4元。
另查明，二被告于2016年5月16日办理了离婚登记手续。
本院认为：原告系依法设立的金融机构，具有金融借贷经营权，原告与二被告之间签订的个人额度借款合同、徐州市房地产抵押合同，均是当事人真实意思表示，合法有效。
在原告依约发放借款后，二被告没有按照合同约定偿还借款本息，构成违约，原告有权根据合同约定，要求二被告返还剩余全部本金并赔偿利息损失，故原告要求二被告返还借款本息的诉请，本院予以支持。
二被告以其房产对借款予以抵押担保，并办理了他项权证书，原告的抵押权成立，故对原告要求对抵押物价值优先受偿的诉请，本院予以支持。
涉案借款合同约定原告实现债权的费用应当由被告承担，但是原告没有证据证明其已经支出了律师费，故原告要求被告赔偿其律师费13332.31元的诉请，本院不予支持。
本案中二被告虽然离婚，但是该借款合同签订于双方婚姻存续期间，二被告仍应共同偿还该笔借款。
综上所述，原告的诉讼请求符合法律规定，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百八十条第一款第一项、第一百八十七条，《中华人民共和国婚姻法》第四十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、本判决发生法律效力之日起五日内，被告赵文新、郭玉英一次性向原告中国建设银行股份有限公司徐州分行偿还借款本金151560.63元及利息（本金截至2018年3月22日，利息计算至2018年3月22日为7554.4元，此后利息从2018年3月23日起计算至本金给付完毕之日，按借款合同约定方式计算）。
2018年3月22日后，被告赵文新、郭玉英如有其他向原告中国建设银行股份有限公司徐州分行的直接还款情形，则可在执行过程中作相应扣除。
二、原告中国建设银行股份有限公司徐州分行对抵押物即徐州市鼓楼区中山北路水苑长桥小区A7-1-201、1-12地下室、118车库的房产享有优先受偿权。
三、驳回原告中国建设银行股份有限公司徐州分行其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费3840元（原告已预付），减半收取1920元，由被告赵文新、郭玉英负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院或徐州市中级人民法院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省徐州市中级人民法院。
审判员 张艳玲
二〇一八年四月十一日
书记员 王琳娜
本案援引法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第一百九十八条订立借款合同，贷款人可以要求借款人提供担保。担保依照《中华人民共和国担保法》的规定。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；……。
第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
《中华人民共和国婚姻法》
所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿，或财产归各自所有的，由双方协议清偿，协议不成时，由人民法院判决，《中华人民共和国民事诉讼法》第
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。