四川省成都市中级人民法院
民 事 判 决 书
(2016)川01民初85号
原告成都金控融资担保有限公司。住所地：成都市锦江区新光华街*号航天科技大厦15F。
法定代表人蒋刚。
委托代理人杨阳，男，回族，1987年12月24日出生，住成都市武侯区，成都金控融资担保有限公司员工。
被告成都林海电子有限责任公司，住所地：成都高新区天勤路839号。
法定代表人吴伟林。
被告王小玲，女，汉族，1962年6月20日出生，住成都市金牛区。
被告王小英，女，汉族，1963年12月1日出生，住成都市金牛区。
被告吴伟林，男，汉族，1959年11月29日出生，住成都市成华区。
被告刘铁华，男，汉族，1953年12月13日出生，住辽宁省大连市西岗区。
原告成都金控融资担保有限公司（以下简称金控公司）与被告成都林海电子有限责任公司（以下简称林海公司）、王小玲、王小英、吴伟林、刘铁华追偿权纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告金控公司委托代理人杨阳到庭参加诉讼。被告林海公司、王小玲、王小英、吴伟林、刘铁华经本院合法传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告金控公司诉称，2013年12月19日原告与被告林海公司签订了编号为成金担委字[2013]902号《委托保证合同》，合同约定原告为被告林海公司向北京国际信托有限公司申请的2000万元信托借款提供连带责任保证担保，担保范围为主债务本金2000万元及利息（包括复利和罚息）、违约金和赔偿金等；同日，被告王小玲、王小英、吴伟林、刘铁华向原告出具《个人保证反担保函》，为被告林海公司的债务向原告提供信用反担保；
被告林海公司与原告签订《抵押反担保合同》，将其名下位于高新区（监证XX，权XX）、1栋2层1号（监证XX，权XX）、1栋3层1号（监证XX，权XX）、1栋4层1号（监证XX，权XX）、1栋5层1号（监证XX，权XX）、1栋6层1号（监证XX，权XX）的房屋向原告提供抵押反担保并办理了抵押登记。
被告王小玲与原告签订《抵押反担保合同》，将其名下位于温江区（监证XX，权XX）的房屋向原告提供抵押反担保并办理了抵押登记。被告王小玲与原告签订《抵押反担保合同》，将其名下位于温江区的住宅向原告提供抵押反担保。
2013年12月26日被告林海公司在北京国际信托有限公司借款2000万元，原告与北京国际信托有限公司签订《成都市中小企业信托贷款单一资金信托信托贷款保证合同》，为被告林海公司的债务提供连带保证担保。
因被告林海公司在未按时偿付贷款本金及利息，北京国际信托有限公司通知原告代偿，原告于2015年12月28日代偿20554666.67元。被告林海公司至今未履行还本付息义务，其他被告也未履行担保义务。故原告诉讼请求判令：1、请求判令被告林海公司向原告支付代偿款20554666.67元及利息104828.8元（按照银行同期贷款利率的四倍自代偿之日计算至具状日止，具体金额计算至款项全额清偿之日止）；2、被告林海公司向原告支付违约金4000000元（按照担保总额的20%计算）；3、、判令被告王小玲、王小英、吴伟林、刘铁华对被告林海公司的上述债务承担连带清偿责任；4、判令原告对被告林海公司、被告王小玲提供的抵押物在上述债权范围内享有优先受偿权（详见抵押物清单）；5、本案的案件受理费、保全费由被告共同承担。
被告林海公司、王小玲、王小英、吴伟林、刘铁华未到庭参加诉讼，也未提交书面答辩意见。
经审理查明，2013年12月19日，原告与被告林海公司签订了《委托保证合同》（编号为成金担委字（2013）902号），合同约定原告为被告林海公司向北京国际信托有限公司（以下简称国际信托公司）申请的金额为2000万元的借款提供保证担保，被告林海公司未按期足额偿还银行贷款，导致原告向国际信托公司履行了保证业务的，林海公司应当向原告支付代偿款项及利息（按银行同期贷款基准利率四倍计算）、调查、诉讼、执行、律师等相关费用，并承担担保总额20%的违约金。
2013年12月19日，被告林海公司与国际信托公司签订了《信托贷款合同》（编号：2013北京信托信托贷款字第039号），约定国际信托公司向被告林海公司提供2000万元流动资金贷款，期限两年，借款起始日以贷款转存凭证所载实际放款日为准。同时，原告依据《委托保证合同》约定，与国际信托公司签订了《信托贷款保证合同》（编号：2013北京信托担保（保证）字第242号），约定原告为国际信托公司对被告林海公司的债权提供连带保证责任担保，其担保范围为本金2000万元及其利息（复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向债权人支付的其他款项（包括但不限于有关手续费、电讯费、杂费、国外受益人拒绝承担的有关银行费用等）、债权人实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）。其保证期限为主合同项下债务期满之后两年止。合同签订后，国际信托公司于2013年12月26日向被告林海公司发放了上述贷款。
2013年12月19日，作为委托担保的反担保人，被告王小玲与原告签订了《抵押反担保合同》（编号：成金担押字（2013）902-1号），将位于温江区（监证XX，权XX）的房屋抵押给原告，作为其履行《委托保证合同》项下债务的担保，并于2014年1月21日办理了抵押登记手续（他项权证号：温房他证他权字第××号）。2013年12月19日，作为委托担保的反担保人，被告王小玲与原告签订了《抵押反担保合同》（编号：成金担押字（2013）902-2号），将位于温江区的住宅抵押给原告，作为其履行《委托保证合同》项下债务的担保，但未办理抵押登记。
2013年12月19日，作为委托担保的反担保人，被告林海公司与原告签订了《抵押反担保合同》（编号：成金担押字（2013）902-3号），将位于高新区（监证XX，权XX）、1栋2层1号（监证XX，权XX）、1栋3层1号（监证XX，权XX）、1栋4层1号（监证XX，权XX）、1栋5层1号（监证XX，权XX）、1栋6层1号（监证XX，权XX）的房屋抵押给原告，作为其履行《委托保证合同》项下债务的担保，并于2013年12月23日办理了抵押登记手续（他项权证号：成房他证他权字第**、XX、XX、XX、XX、XX号）。
上述三份《抵押反担保合同》均约定其担保范围为：本金2000万元及相应利息、主合同项下林海公司应支付的违约金及罚息、金控公司代偿的款项及代偿款项所产生的利息、违约金、损害赔偿金以及金控公司实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、公证费、律师费、强制执行费、抵押物评估费、和处置费等）。
2013年12月19日，被告王小玲、王小英、吴伟林、刘铁华向原告出具了《个人保证反担保函》（编号：成金担个信字（2013）902-1号，成金担个信字（2013）902-2号，成金担个信字（2013）902-3号，成金担个信字（2013）902-4号），约定被告王小玲、王小英、吴伟林、刘铁华为被告林海公司履行《委托保证合同》项下义务向原告提供连带责任保证反担保。并承诺：1、对原告应向债权人支付的保证范围的所有款项及原告代偿所有款项所产生的利息、债务人应承担的违约金、赔偿金和原告实现债权的所有费用的合计金额承担连带反担保责任。2、当债务人不履行债务导致债权人要求原告承担保证责任时，原告有权选择执行物的担保，或者要求本保证人履行保证责任。
2015年12月21日，国际信托公司向原告发出《付款提示函》，要求原告代偿林海公司欠付的本金及利息。2015年12月28日，原告为被告林海公司向国际信托公司偿还20554666.67元本金及利息。
以上事实，有原告营业执照、被告营业执照、个人身份信息、《委托保证合同》、《信托贷款合同》、《信托贷款保证合同》、《抵押反担保合同》、《个人保证反担保函》、借款凭证、付款提示函、还款凭证及原告的陈述在案予以证明。
本院认为，案涉《委托保证合同》、《抵押反担保合同》、《个人保证反担保函》均系各方当事人真实意思表示，未违反法律或行政法规的强制性规定，应属有效。金控公司为林海公司向国际信托公司代为偿还借款本息，有权向林海公司追偿，林海公司应当依照约定偿还金控公司的代偿款，并承担违约责任。金控公司要求林海公司支付代偿款20554666.67元的诉讼请求成立，本院予以支持。依照双方签订的《委托保证合同》的约定，因林海公司违约，金控公司代偿的本金及利息林海公司从代偿之日起按银行同期贷款利率4倍支付利息，并按担保总额20%的违约金支付违约金，现金控公司既主张了4倍利息，又主张了担保总额20%的违约金，本院对利息和违约金在人民银行公布的人民币贷款基准利率四倍范围内予以支持，超过部分不予支持。
对上述债务，被告林海公司与原告签订了《抵押反担保合同》，将位于高新区的房屋抵押给原告，作为其履行《委托保证合同》项下债务的担保，并办理了抵押登记手续，但其抵押登记为顺位登记，故原告请求对该抵押财产享有优先受偿权，本院对该抵押物折价或者以变卖、拍卖该抵押物所得价款按照登记在先的合法有效的抵押权人受偿后优先受偿予以支持。被告王小玲与原告签订了《抵押反担保合同》，将位于温江区万春镇春江西路99号63栋1单元1层1号的房屋抵押给原告，作为其履行《委托保证合同》项下债务的担保，并办理了抵押登记手续，故原告请求对该抵押财产享有优先受偿权，本院予以支持。被告王小玲与原告签订了《抵押反担保合同》，将位于温江区万春镇国色天香住宅三期A区62栋1-1-101的住宅抵押给原告，作为其履行《委托保证合同》项下债务的担保，但未办理抵押登记手续，对原告请求对该抵押财产享有优先受偿权，本院不予支持。
依据《个人保证反担保函》的约定，王小玲、王小英、吴伟林、刘铁华依约应当对林海公司的债务承担连带清偿责任。
被告林海公司、王小玲、王小英、吴伟林、刘铁华未到庭参加诉讼，其放弃抗辩的法律后果由其自行承担。
综上，金控公司的诉讼请求部分成立，本院部分予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十四条、第一百四十四条、第一百四十八条第一、二、三款之规定，判决如下：
一、被告成都林海电子有限责任公司应于本判决生效之日起十日内向原告成都金控融资担保有限公司支付代偿款20554666.67元及利息和违约金（利息和违约金的计算方式：以20554666.67元元为基数，从2015年12月28日开始计算，按中国人民银行公布的人民币贷款基准利率的四倍计算至付清之日止）。
二、如被告成都林海电子有限责任公司未履行上述给付义务，则原告成都金控融资担保有限公司有权对被告王小玲位于温江区的房屋（他项权证号：温房他证他权字第××号）折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿；
三、如被告成都林海电子有限责任公司未履行上述给付义务，则原告成都金控融资担保有限公司有权对被告成都林海电子有限责任公司位于位于高新区天的房屋（他项权证号：他项权证号：成房他证他权字第**、XX、XX、XX、XX、XX）折价或者以变卖、拍卖该抵押物所得价款按照登记在先的合法有效的抵押权人受偿后优先受偿；
三、被告王小玲、王小英、吴伟林、刘铁华对成都林海电子有限责任公司的上述债务承担连带清偿责任，其承担责任后有权向成都林海电子有限责任公司追偿。
四、驳回原告成都金控融资担保有限公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费165097元，由被告成都林海电子有限责任公司、王小玲、王小英、吴伟林、刘铁华负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省高级人民法院。
审 判 长 王卫红
代理审判员 姚 兰
人民陪审员 张志凯
二〇一六年六月二十日
书 记 员 赵青海