福建省晋江市人民法院
民 事 判 决 书
(2016)闽0582民初8098号
原告：晋江市陈埭镇泰和综合门诊部，住所地晋江市。
负责人：苏凤清。
委托诉讼代理人：李竞强、赖文婷，福建天衡联合（泉州）律师事务所律师。
被告：丁培环，女，1973年11月13日出生，回族，住晋江市。
委托诉讼代理人：吴友康、许苹苹，福建协志律师事务所律师。
原告晋江市陈埭镇泰和综合门诊部与被告丁培环返还原物纠纷一案，本院于2016年7月27日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告晋江市陈埭镇泰和综合门诊部的委托诉讼代理人李竞强，被告丁培环的委托代理人吴友康、许苹苹到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
晋江市陈埭镇泰和综合门诊部向本院提出诉讼请求：丁培环立即返还其位于晋江市陈埭镇鹏青路湖外综合小区XX号楼-
X层内医疗设备及相关物品（详见附件2资产明细表）。事实和理由：2010年1月29日，晋江市陈埭镇泰和综合门诊部的实际投资人林鸿胜与丁培环签订《房屋租赁合同》，向丁培环承租晋江市陈埭镇鹏青路湖外综合小区XX号楼-
X层，用于开办晋江市陈埭镇泰和综合门诊部；双方约定租赁期限十年，自2010年5月1日起至2020年4月30日，租金每年50万元，十年期限递增10万元。嗣后，晋江市陈埭镇泰和综合门诊部为经营之需陆续采购了大量的医疗设备、办公用品及大量的药材，放置于租赁场所内。2015年4月，晋江市陈埭镇泰和综合门诊部因自身原因停业修整，但丁培环无故单方解除合同，更换门锁阻扰晋江市陈埭镇泰和综合门诊部人员进入租赁房屋内，扣押上述医疗设备及办公用品，并将部分设备拆分出售，侵犯了晋江市陈埭镇泰和综合门诊部的权益。
丁培环辩称，1.其将房屋出租给林鸿胜，由林鸿胜使用，诉争的医疗器械及办公用品系林鸿胜所有，并非晋江市陈埭镇泰和综合门诊部；2.晋江市陈埭镇泰和综合门诊部与林鸿胜间不存在转租、借用等关系，无权使用案涉房屋，不可能物品放置于案涉房屋内；3.因林鸿胜尚欠其房屋占有使用费516000元，该案已申请贵院强制执行，诉争的医疗设备及办公用品均由贵院依法查封，不存在其扣押上述物品，并将部分设备出售的事实；4.请求判令驳回晋江市陈埭镇泰和综合门诊部的起诉或诉讼请求。
本院经审理认定事实如下：2010年1月29日，林鸿胜与丁培环签订《房屋租赁合同》，向丁培环承租晋江市陈埭镇鹏青路湖外综合小区XX号楼-
X层，用于开办晋江市陈埭镇泰和综合门诊部。2015年4月起，晋江市陈埭镇泰和综合门诊部停业整顿。经结算，林鸿胜于2015年5月11日结欠丁培环租金516000元。丁培环对林鸿胜拖欠租金已向本院起诉，并申请强制执行。经本院勘验，双方当事人确认：至今尚有以下医疗设备及办公设备存放于晋江市陈埭镇鹏青路湖外综合小区XX号楼-
X层：ZD型体外电场热疗机一台、NC-Y6B婴儿暖箱一台、MC-6200血糖生化仪一台、电灼光治疗仪一台、GB-800盆腔炎治疗仪二台、JTN-2001男性性功能康复治疗仪一台、HBC-2000综合治疗仪一台、KYFQ-2008血糖检验分析仪一台、光治疗仪一台、急救保健箱一个、CD-4多功能电离子治疗仪一台、DXW-4电动洗胃机一台、五官科手术微波机一台、超声雾化器二台、压力蒸汽灭菌器一台、TDP治疗器一台、万宝牌冰箱一台、台式电脑主机及显示器各三台、碎纸机一台、拍片工作台及拍片床一套、碎石机床一台、HQ-320XT软件冲洗机一台、RY-
IIM急救呼吸机一台、冷光十二孔手术无影灯一台、孔式手术无影灯一台、手术台四床、卧式圆形压力蒸汽灭菌器一台、挂式空调机九台、美的牌立式空调机一台、GC6-1型缝纫机一台、WH-2000超声波雾化器一台、奥马牌冰箱一台、美的空气能中央热水机组及组合水桶、管道一套。上述物品已被本院依据（2016）闽0582执3756号执行裁定书于2016年9月6日依法查封。
本院认为，林鸿胜向丁培环租赁楼房，用于开办晋江市陈埭镇泰和综合门诊部；而林鸿胜至今尚欠丁培环房屋占有使用费516000元及逾期付款利息。晋江市陈埭镇泰和综合门诊部主张其实际投资人为林鸿胜，故不管上述医疗设备及办公设备属林鸿胜所有，还是晋江市陈埭镇泰和综合门诊部所有，丁培环均有权留置上述物品。晋江市陈埭镇泰和综合门诊部主张的其他物品，因未能提供相应的证据加以证实，不予认定。现上述物品均被本院查封，故晋江市陈埭镇泰和综合门诊部请求丁培环返还上述物品，缺乏事实和法律依据，本院不予支持。
综上所述，本院认为，勘验查明的医疗设备及办公设备，已被本院依法查封，丁培环并不存在侵权行为，故晋江市陈埭镇泰和综合门诊部请求丁培环返还上述物品，不予支持。晋江市陈埭镇泰和综合门诊部主张的其他物品，因举证不力，不予认定。依照《中华人民共和国物权法》第二百三十条、《中华人民共和国侵权责任法》第六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款规定，判决如下：
驳回原告晋江市陈埭镇泰和综合门诊部的诉讼请求。
本案受理费18300元，因适用简易程序审理减半收取9150元，由原告晋江市陈埭镇泰和综合门诊部负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于泉州市中级人民法院。
审判员 郑维聪
二〇一七年五月二十七日
书记员 黄钟越
附件1：本案所适用的法律法规、司法解释
1.《中华人民共和国物权法》
第二百三十条债务人不履行到期债务，债权人可以留置已经合法占有的债务人的动产，并有权就该动产优先受偿。
前款规定的债权人为留置权人，占有的动产为留置财产。
2.《中华人民共和国侵权责任法》
第六条行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。
根据法律规定推定行为人有过错，行为人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。
3.《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
附件2：资产明细表
晋江市陈埭镇泰和综合门诊部位于晋江市陈埭镇鹏青路湖外综合小区20号1-8层半内的资产明细表
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名称
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数量
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名称
|
数量
|
名称
|
数量
职工棉被
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若干
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三抽一门木桌
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10块
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刷卡锁
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2部
北京万东影像
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1台
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双层木床
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5套
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六楼床/桌/椅物品
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若干
电话机
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37部
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沙发
|
3套
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厨房设备
|
1套
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石茶几
|
4块
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松下洗衣机
|
1台
路由器
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2个
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弓椅
|
40块
|
小天鹅洗衣机
|
1台
三星4200一体机
|
1台
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2米大办公桌
|
1块
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冰箱
|
4台
飞利浦传真机
|
1台
|
双层床
|
5套
|
电脑桌
|
1张
电工工具
|
若干
|
书柜
|
2个
|
普通平床
|
20张
洗衣机
|
2台
|
木圆桌
|
4块
|
普通平床垫
|
20张
冠达星衣柜
|
30个
|
塑料椅
|
90块
|
无线呼叫器
|
20台
落地扇
|
若干
|
转椅
|
4块
|
电视
|
5部
打印机
|
2台
|
床垫
|
2块
|
吧台椅
|
1张
点钞机、打印机
|
4台
|
白木床
|
24张
|
办公椅
|
3张
小针打印机
|
1台
|
休闲沙发
|
1套
|
发动机
|
1部
碎纸机 638
|
1台
|
圆椅
|
4块
|
电磁炉
|
1台
美的风扇
|
30台
|
玻璃钢椅
|
2块
|
跟由器
|
1部
万宝冰箱
|
4台
|
大办公桌2.4米
|
1块
|
交换机
|
1台
考勤机
|
1台
|
大转椅
|
2块
|
U盘
|
3个
电脑组装机
|
8台
|
电脑桌
|
2块
|
医疗消毒锅（小）
|
1台
康佳电视
|
4台
|
黑办公沙发
|
1套
|
医疗消毒锅（大）
|
1台
中诺电话机
|
50台
|
玻璃茶几
|
1块
|
不锈钢大门
|
1
病房设备
|
若干
|
佛台
|
1座
|
铅玻璃
|
1件
婴儿暖箱/上兰光
|
1台
|
木办公桌
|
20块
|
心电图边线
|
1台
1-8楼消防
|
双层木床
|
3张
|
电子针疗
|
2台
电磁炉茶具
|
2套
|
1.8米办公桌
|
10块
|
血液分析仪
|
2台
路由器
|
1台
|
四拆床
|
2张
|
碎石机
|
1台
三位座玻璃钢材
|
3条
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发电机
|
1台
电表、电缆
|
若干
|
二位座玻璃钢材
|
4条
|
盆腔治疗仪
|
2台
电梯刷卡器
|
1套
|
单层床
|
3张
|
微波治疗仪
|
1台
风扇
|
20台
|
扩插机
|
1套
|
红光治疗仪
|
4台
钢瓶
|
6个
|
无影灯
|
3台
|
五官科短波探射器
|
1台
输液椅
|
16个
|
钢柜
|
2个
|
医用氧气瓶
|
5瓶
毛毯
|
10条
|
容声冰箱
|
1台
|
监控设备
|
1套
音响、功放
|
各1套
|
放射防辐工程
|
1套
|
路由器
|
1台
电脑组机
|
1台
|
集团电话、路由器、交换机
|
若干
|
对讲机
|
1台
办公桌
|
10个
|
升梯
|
1部
|
颈腰椎牵床/双桶冲器
|
1台
取暖器
|
1台
|
移动柜
|
若干
|
开水器/取暖器
|
3台
第一批美的空调
|
92台
|
海尔空调
|
1台
|
男/女康护仪
|
2套
第二批美的空调
|
18台
|
海尔洗衣机
|
1台
|
电脑
|
2台
海尔彩电
|
8台
|
全自动生化仪
|
1台
|
黑白B超
|
1台
海尔热水器
|
1台
|
彩超
|
1台
|
微米疗仪
|
4台
三星数码相机
|
1台
|
打印机
|
若干
|
检测仪
|
2台
打卡机、打印机
|
共2台
|
胎星仪
|
2台
|
电脑1950/交换机
|
3台
稳压器、大钳
|
若干
|
沙发、椅、茶几、茶具
|
若干
|
办公桌/麻将桌/床/病床/椅子
|
若干
验钞机
|
1台
|
风扇
|
2台
|
可视微波/煎药机
|
1台
旧台球桌
|
1台
|
不锈钢大门
|
1扇
|