上海市杨浦区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）杨民四(民)初字第4652号
原告内蒙古地质工程有限责任公司，住所地内蒙古自治区呼和浩特市。法定代表人王伟，总经理。委托代理人吴艳萍，上海市汇锦律师事务所律师。被告上海城投悦城置业有限公司，住所地上海市杨浦区。法定代表人李思廉，总经理。委托代理人詹凌峰。原告内蒙古地质工程有限责任公司(以下简称内蒙古地质公司)诉被告上海城投悦城置业有限公司(以下简称城投悦城公司)建设工程施工合同纠纷一案，本院于2015年12月8日立案受理后，依法由审判员龚立琼适用简易程序于2016年1月12日公开开庭进行了审理。原告内蒙古地质公司委托代理人吴艳萍，被告城投悦城公司委托代理人詹凌峰到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告内蒙古地质公司诉称，2011年9月，原、被告签订《新江湾城C5-2地块补桩合同》，约定原告施工的工程承包范围为混凝土钻孔灌注桩、混凝土预应力管桩、基坑围护；承包方式为包工包料；施工地点为杨浦区淞沪路XXX号；合同总价暂定为人民币(以下所涉币种均为人民币)15,558,857元，综合单价包干；工程款支付方式为以每月实际完成的产值80%支付，全部桩基及基坑围护工程完成后，支付工程款的85%，工程检测合格后付至90%，竣工验收并结算后，支付结算价格的95%，剩余5%作为质保金，待工程验收之日起满2年后支付，并约定由工程所在地法院管辖。合同签订后，原告积极组织施工，并履行了合同约定。现工程于2013年6月7日验收合格。2014年10月27日，原、被告双方确认的价格为25,782,782.25元。截至目前，被告共计支付工程款25,565,118.36元，尚欠工程款217,663.89元未支付。现该项目早已开盘销售，原告为使工程顺利进行，多方筹措资金，被告迟迟不付款已给原告造成了损失，故起诉至法院要求判令：一、被告给付原告工程款217,663.89元；二、被告支付原告逾期付款利息1,184,542.15元。被告城投悦城公司辩称，不同意原告诉讼请求，被告不欠原告工程款。经结算，系争工程总价为25,782,782.25元，原告主张的剩余工程款就是被告在应付款中扣除的甲方代为支付的水电费107,526.29元及因工程质量问题导致的甲方扣款110,137.60元。对于原告主张的逾期付款利息，被告认为不存在欠款，即便要主张利息，被告是根据原告的付款申请付款，根据原告提出的付款申请记录，被告未逾期付款，且根据之后的2015年10月23日付款承诺书来看，双方就付款时间重新达成了协议，未约定利息，原告也依协议约定向被告发出了请款申请，故不存在欠款，不存在利息，也不同意原告的计算方式。经审理查明，2011年9月，原告内蒙古地质公司(签约乙方)与被告城投悦城公司(签约甲方)签订《新江湾城C5-2地块补桩工程合同》一份，约定工程名称新江湾城C5-2地块补桩工程，根据甲方书面确认的施工图纸、甲方提供的工程地质勘察资料、施工图纸会审记录和有关变更文件、资料所包含的工程承包内容均属工程的承包范围；工程内容包括但不限于混凝土钻孔灌注桩、混凝土预应力管桩、基坑围护工程，包括但不限于按施工图纸和工程技术规范规定完成材料供应、运输、保险、施工安装、检验检测、验收及保修服务等全部工作内容；在施工期间，若有其他需要由乙方承包施工的项目，按甲方的书面通知执行；承包方式为包工包料；总工期60天(含试桩工期)；合同总价为总价暂定，综合单价包干，工程量暂定，暂定总价15,558,857元；甲方委派的现场代表张柏友，乙方委派的项目经理肖建木；工程的工程量按甲方最终确认的经甲方批准的乙方实际完成的工程量及甲方确认的签证计算作为合同的竣工结算依据；乙方需按合同要求于每月25日向工程师、甲方申报工程完成的进度情况，并同时向工程师、甲方申请工程进度款，经工程师、甲方确认后的实际施工进度和工程量作为合同支付工程款的依据；工程款按每月实际完成产值的80%予以支付，甲方收到乙方上报的工程进度款申请书(需符合甲方、监理要求)后30天内支付；全部基桩及基坑围护工程完成后，支付至已完成工程款的85%；桩基及基坑围护检测合格，出具合格报告，甲方支付工程已完成工程款的90%；桩基及基坑围护工程竣工验收并结算后，甲方支付至结算总价的95%，保修金(结算总价的5%)于工程通过竣工验收之日起满二年后支付，保修金免息付清，但不能免除乙方按设计文件规定的工程的合理使用年限的相应保修责任；支付每期工程款的同时扣除甲方代缴的施工及生活水费电；需乙方支付的违约金、赔偿金、罚款等一切费用，甲方有权在支付相关工程款时直接扣除……。合同签订后，原告内蒙古地质公司进场施工。2012年4月24日，原告内蒙古地质公司向被告城投悦城公司及监理单位提交《工程竣工报验单》。2013年6月7日，被告城投悦城公司及监理单位盖章确认原告施工的新江湾城C5地块综合开发项目住宅部分C5-2地块补桩工程初步验收合格，可以正式验收。2014年11月，原告内蒙古地质公司与被告城投悦城公司出具《工程结算书》，载明新江湾城C5-2地块补桩工程合同，工程结算造价25,782,782.25元。“乙方原因扣款”及“第三方责任扣款列表”处没有填写内容。甲方单位处除被告城投悦城公司的盖章外还有审核人的签字。被告城投悦城公司工作人员在上述《工程结算书》上手写载明：“经审核，此工程无扣款，无甲供材，结算金额为25,782,782.25元”。2015年4月23日，被告城投悦城公司出具《关于新江湾城C5-2住宅桩基补桩协议款项支付》一份，载明原告内蒙古地质公司承接的C5-2住宅补桩协议工程，结算价为25,782,782.25元，被告城投悦城公司已支付14,614,971.53元，质保期已满，现还剩余11,167,810.72元，经双方友好协商，此部分款项共分四个月支付，2015年5月底支付300万元，6月底支付400万元，8月底支付剩余；另贵司刘益珑先生在被告城投悦城公司购买的一套住宅定金200,000元，经协商后被告城投悦城公司同意5月10日退还给其本人，同时2015年4月24日，原告需配合被告提交所有档案验收资料，并于后期积极配合被告资料验收，2015年5月30日提供95%支付款证明。2015年5月27日，被告城投悦城公司向原告内蒙古地质公司实际支付工程款3,000,000元。2015年5月15日，原告内蒙古地质公司向被告城投悦城公司发出《工程款支付申请表》，要求按施工合同的规定，应于2015年6月30日前支付工程暂定(或固定)总价的95%，共计4,000,000元。被告城投悦城公司于2015年6月12日实际支付4,000,000元。2015年8月10日，原告内蒙古地质公司向被告城投悦城公司发出《工程款支付申请表》，要求按施工合同的规定，应于2015年8月31日前支付工程暂定(或固定)总价的100%，共计4,167,810.72元。被告城投悦城公司于2015年10月15日实际支付4,057,673.12元。诉讼中，原被告双方确认系争工程结算总价25,782,782.25元，被告已付款25,565,118.36元，尚余217,663.89元未付。被告城投悦城公司认为未支付217,663.89元的款项系在应付款项中扣除了被告垫付的水电费107,526.29元及因原告内蒙古地质公司施工质量问题导致被告基坑抽水费用110,137.6元。原告遂涉讼。以上事实由原告提供的《新江湾城C5-2地块补桩工程合同》、《工程竣工报验单》、《工程结算书》、《关于新江湾城C5-2住宅桩基补桩协议款项支付》、进账单、支付凭证，被告提供的电费确认单、工程签证单、《工程款支付申请表》及当事人陈述等证据予以佐证，并经庭审质证，本院予以确认。本院认为，本案的争议焦点为：一、被告城投悦城公司主张的2011年10月至2012年9月的水电费107,526.29元及基坑抽水费用110,137.6元能否在被告应付款项中扣除。二、利息的计算问题。关于第一个争议焦点，本院认为，被告城投悦城公司主张的水电费及基坑抽水费用均发生在2014年11月双方结算工程款之前。被告城投悦城公司在2014年11月的《工程结算书》中明确载明了工程造价金额并表示此工程无扣款、无甲供材，在第三方责任扣款列表中也未填写内容。2015年4月23日，被告城投悦城公司发给原告内蒙古地质公司的《关于新江湾城C5-2住宅基桩补桩协议款项支付》中再一次对工程总额进行了确认并拟定了付款时间，被告城投悦城公司也按照付款计划履行了部分付款义务。综上，被告城投悦城再以需扣除上述费用为由不予支付剩余工程款，无法律依据和事实依据，本院不予支持。关于第二个争议焦点，原告内蒙古地质公司主张自2013年6月7日起分段按照银行同期贷款利率标准计算利息1,184,542.14元。本院认为，被告城投悦城公司于2015年4月23日出具给原告内蒙古地质公司的《关于新江湾城C5-2住宅基桩补桩协议款项支付》虽然没有原告方的盖章，但首先，该份证据系原、被告均向法院提供的证据，其次，被告城投悦城公司实际按照付款计划履行了大部分付款义务；第三，原告也按照《关于新江湾城C5-2住宅基桩补桩协议款项支付》付款计划的时间点向被告城投悦城出具了《工程款支付申请表》，故原被告双方实际已对剩余工程款的支付达成了一致意见，即按照《关于新江湾城C5-2住宅基桩补桩协议款项支付》内容履行付款义务，对于被告未按约定支付尾款217,663.89元及逾期支付4,057,673.12元，理应支付相应的利息，故本院对原告主张的利息予以调整。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百六十九条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条、第十八条之规定，判决如下：一、被告上海城投悦城置业有限公司应于本判决生效之日起十日内支付原告内蒙古地质工程有限责任公司工程款人民币217,663.89元；二、被告上海城投悦城置业有限公司应于本判决生效之日起十日内支付原告内蒙古地质工程有限责任公司以人民币4,057,673.12元为本金，自2015年9月1日起至2015年10月15日止按照中国人民银行同期同类贷款利率计算的利息；三、被告上海城投悦城置业有限公司应于本判决生效之日起十日内支付原告内蒙古地质工程有限责任公司以人民币217,663.89元为本金，自2015年9月1日起至实际付款之日止按照中国人民银行同期同类贷款利率计算的利息；负有金钱给付义务的当事人如未按生效判决指定的期间履行给付义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费(已减半收取)计人民币8,710元，由原告内蒙古地质工程有限责任公司负担人民币7，283元，被告上海城投悦城置业有限公司负担人民币1,427元。财产保全费人民币5,000元，由原告内蒙古地质工程有限责任公司负担人民币3,207元，被告上海城投悦城置业有限公司负担人民币1,793元如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。
审判员 龚立琼
二〇一六年五月九日
书记员 史晨璐
附：相关法律条文
一、《中华人民共和国合同法》
第二百六十九条建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。
建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。
二、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》
十七条当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理；没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。第十八条利息从应付工程价款之日计付。当事人对付款时间没有约定或者约定不明的，下列时间视为应付款时间：（一）建设工程已实际交付的，为交付之日；（二）建设工程没有交付的，为提交竣工结算文件之日；（三）建设工程未交付，工程价款也未结算的，为当事人起诉之日。