陕西省西安市中级人民法院
民 事 判 决 书
(2017)陕01民初148号
原告：西安嘉恒典当有限公司，住所地：西安市莲湖区太白北路320号华弘大厦510号。
法定代表八：杨舟，该公司总经理。
委托诉讼代理人：张嘉悦，北京大成（西安）律师事务所律师。
委托诉讼代理人：张祎，北京大成（西安）律师事务所律师。
被告：陕西国德电气制造有限公司，住所地：西安市高新技术产业开发区丈八二路19号。
法定代表人：姚国旺，该公司董事长。
委托诉讼代理人：周洁，北京市君致律师事务所西安分所律师（破产管理人）
被告：陕西艾美格电气有限公司，住所地：陕西省渭南市临渭区辛市镇。
法定代表人：姚国旺，该公司董事长。
委托诉讼代理人：鹿娜，陕西瑞森律师事务所律师。
委托诉讼代理人：靳佼，陕西瑞森律师事务所律师。
被告：姚国旺，男，汉族，1962年12月31日出生。
委托诉讼代理人：鹿娜，陕西瑞森律师事务所律师。
委托诉讼代理人：靳佼，陕西瑞森律师事务所律师。
被告：姚德俊，男，汉族，1969年4月16日出生。
委托诉讼代理人：鹿娜，陕西瑞森律师事务所律师。
委托诉讼代理人：靳佼，陕西瑞森律师事务所律师。
被告：童联辉，男，汉族，1972年5月21日出生。
委托诉讼代理人：鹿娜，陕西瑞森律师事务所律师。
委托诉讼代理人：靳佼，陕西瑞森律师事务所律师。
原告西安嘉恒典当有限公司（以下简称嘉恒公司）与被告陕西国德电气制造有限公司（以下简称国德公司）、陕西艾美格电气有限公司（以下简称艾美格公司）、姚国旺、姚德俊、童联辉借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告嘉恒公司委托诉讼代理人张嘉悦、张祎，被告国德公司委托诉讼代理人周洁、被告陕西艾美格公司、姚国旺、姚德俊、童联辉共同委托诉讼代理人鹿娜、靳佼到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称，2015年9月，其与被告国德公司、被告艾美格公司签订《借款合同》，合同约定：1、国德公司向嘉恒公司借款1000万元，借款期限为6个月，自2015年9月17日至2016年3月16日，月综合服务费率为3%：如逾期还款，原告有权按正常息费率的1.5倍计收逾期息费：国德公司不按约定归还贷款本息的，应承担由此给原告造成的全部法律费用支出（包括律师费等）；2国德公司以其名下原值约1790万元生产设备为上述借款本息归还提供抵押担保；3、国德公司以其名下位于西安市××西××号，建筑面积为334.8平方米，位于西安市××新区新型工业园紫薇田园都市，建筑面积为135.5平方米，位于西安××新区新型工业园紫薇田园都市，建筑面积为135.5平方米的三套房产为上述借款本息归还提供抵押担保：4、姚国旺以其个人名下位于高新区高新路高新国际商务中心建筑面积300.85平方米的一套房产为上述借款本息归还提供抵押担保；5、以姚国旺持有的国德公司4200万元股权及姚德俊持有的国德公司1627.8846万元股权为上述借款本息归还提供质押担保；6、陕西艾美格公司对上述借款本息归还提供连带责任保证，保证期限两年。随后，原告与国德公司分别签订了《房产抵押合同》、《抵押合同》，由国德公司对其借款本息提供抵押担保，并就合同所述三套房产办理了抵押登记；与姚国旺分别签订了《房产抵押合同》、《质押担保合同》、《个人保证台同》，由姚国旺对上述国德公司借款本息提供抵押、质押、保证担保；与姚德俊分别签订了《质押担保合同》、《个人保证合同》、由姚德俊对上述国德公司借款本息提供质押、保证担保；与童联辉签订了《个人保证合同》，由童联辉对上述国德公司借款本息提供保证担保。现合同履行期已届满，但被告国德公司未依照借款合同的约定偿还借款本息且未承担抵押担保责任，其余被告亦未对被告国德公司的债务承担连带清偿责任。为了维护原告的合法权益，依据《合同法》、《民事诉讼法》等相关法律的规定，提起诉讼，请求：一、判令国德公司向原告偿还借款本金1000万元，利息120万元以及自2016年3月17日起至实际清偿完毕之日止的逾期利息（逾期利息的计算标准以1000万元为基数，按月利率2%计算，截止2016年12月31日已产生逾期利息1933333.33元）；二，请求判令原告对国德公司抵押物（房产及生产设备）折价、拍卖或变卖所得的价款优先受偿；三、请求判令被告艾美格公司、姚国旺、姚德俊、童联辉对被告国德公司的债务承担连带清偿责任：四、请求五被告承担原告为实现债权所发生的诉讼费、律师费、差旅费等全部费用：
被告国德公司答辩称，对借款1000万元的事实无争议，但本案国德公司所签的借款合同及抵押合同未经公司股东会决议通过，且借款合同上的国德公司公章系伪造，故国德公司不应承担还款责任。
被告艾美格公司、姚国旺、姚德俊、童联辉共同答辩称，一、本案原告超越其经营范围办理借贷业务，其与被告国德公司签订的借款合同无效，因主合同无效，故从合同担保合同无效，四被告无需承担担保责任。二、即便主合同有效，原告也无证据证明其向国德公司支付了借款。三、假如主合同有效，但被告国德公司以其自有设备、房产向原告提供了抵押担保，其余被告仅就物保以外的债权承担保证责任。
经审理查明，2015年9月，原告与被告陕西国德电气制造有限公司、被告陕西艾美格电气有限公司签订《借款合同》（编号嘉恒典字（2015）第027号），合同约定：1、国德公司向原告借款1000万元，用途为借新还旧，用于归还逾期315天的1000万元典当借款。借款期限为6个月，自2015年9月17日至2016年3月16日，月综合服务费率为3%：借款到期，如国德公司逾期还款，原告有权按正常息费率的1.5倍计收逾期息费：国德公司不按约定归还贷款本息的，应承担由此给原告造成的全部法律费用支出（包括律师费等）；2、国德公司以其名下原值约1790万元生产设备为上述借款本息归还提供抵押担保；3、国德公司以其名下位于西安市××西××号，建筑面积为334.87平方米，房产证号为：1075106016-8-1-12502-2号，位于西安市××新区新型工业园紫薇田园都市，建筑面积为135.5平方米，房产证号为：1025098025-1-21-20601-1号，位于西安××新区新型工业园紫薇田园都市，建筑面积为135.5平方米，房产证号为：1025098025-1-21-20602-1号的三套房产为上述借款本息归还提供抵押担保：4、姚国旺以其个人名下位于高新区高新路高新国际商务中心建筑面积300.85平方米房产，房产证号：1075104022-50-1-12405-2号的一套房产为上述借款本息归还提供抵押担保；5、以姚国旺持有的国德公司4200万元股权及姚德俊持有的国德公司1627.8846万元股权为上述借款本息归还提供质押担保；6、陕西艾美格公司对上述借款本息归还提供连带责任保证，保证期限两年。
原告嘉恒公司及被告国德公司、艾美格公司均在借款合同上盖章确认，国德公司所盖公章编码为6101990046949，原、被告法定代表人张群、姚国旺亦在合同上签字,2015年9月15日国德公司召开股东会议，参会股东4人，通过比例占有效表决权85%，形成决议：同意国德公司上述借款，同意就1000万元借款向嘉恒公司提供房产抵押，同意姚国旺以个人房产提供抵押担保，同意以国德公司机器设备提供抵押。同日，艾美格公司召开临时股东大会，决定向国德公司借款提供无限连带责任担保。随后，原告与国德公司分别签订了《房产抵押合同》（嘉恒典抵字2015第027-D2号）、《抵押合同》（嘉恒典抵字2015第027-D3号）．由国德公司对其借款本息提供抵押担保，并就房产证号为：1075106016-8-1-12502-2号、1025098025-1-21-20601-1号、1025098025-1-21-20602-1号的三套房产于2015年9月30日办理了西安市房他证莲湖区字第××号房屋他项权证，对国德公司所有的铸造机等设备约定抵押给嘉恒公司，作为本案借款的担保，但未办理抵押登记。与姚国旺签订了《个人保证合同》(嘉恒典个保字(2015)第027-G3号），由姚国旺对上述国德公司借款本息提供无限连带责任担保，并承诺无条件放弃抗辩权。与姚德俊签订《个人保证合同》(嘉恒典个保字(2015)第027-G1号），由姚德俊对上述国德公司借款本息提供无限连带责任担保，并承诺无条件放弃抗辩权；与童联辉签订了《个人保证合同》(嘉恒典个保字(2015)第027-G2号），由童联辉对上述国德公司借款本息提供无限连带责任担保。并承诺无条件放弃抗辩。后嘉恒公司向国德公司通过银行转账形式汇入1000万元，国德公司在庭审中明确认可收到借款1000万元。现合同履行期满，原告以被告国德公司未履行还款义务为由诉至法院。
另查明，2014年10月，嘉恒公司与国德公司、姚国旺、姚德俊签订借款合同（编号：（2014）008号），约定国德公司向嘉恒公司借款2000万元，借款期限为2期，每期10天，日综合服务费率为千分之一。姚国旺、姚德俊以其在国德公司的股权提供质押担保。在该合同上国德公司、嘉恒公司均加盖公章并由法定代表人签字确认，国德公司公章编码为6101990046949。另2015年9月9日，国德公司通过西安投融资担保有限公司向嘉恒公司转付150万元作为（2014）008号借款合同的部分综合费用。
另查明，国德公司存在多枚公章同时使用的情况，在本案（2014）008号借款合同、（2015）027号借款合同、房产抵押合同、股东会决议、委托支付通知上均使用编码为6101990046949的同一公章。
又查明，2016年11月22日，本院裁定受理了广州蕙富君奥投资合伙企业申请国德公司破产重整一案，指定了破产管理人，国德公司破产程序尚未终结。
以上事实，有借款合同、抵押合同、个人保证合同、股东会决议、房屋他项权利证书、转账凭证、转付款通知、等在卷佐证。
本院认为，国德公司向嘉恒公司借款，双方签订了借款合同，艾美格公司作为保证人亦在合同上盖章确认。该合同内容约定具体明确，是当事人的真实意思表示，且不违反法律和行政法规的效力性强制性规定，形式完备，故借款合同合法有效，嘉恒公司履行了出借义务，且国德公司承认收到了借款。双方均应按照合同约定内容履行自己的义务。嘉恒公司要求国德公司归还1000万元，并按照月息2%的标准支付借期内利息和逾期利息，符合最高人民法院《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，应予支持。关于被告称已支付150万元利息，经查，该款项系国德公司支付（2014）008号借款合同的部分综合费用，而非本案借款合同利息，被告没有其他证据证明已向嘉恒公司支付借款本金或利息，对其该项辩称不予支持。关于被告辩称国德公司在借款合同上的公章系伪造，由于国德公司在日常经营中存在多枚公章同时使用的情况，本案所争议的公章在该公司多份合同上均使用，且同时有法定代表人的签字，并据以办理了房产抵押登记。以上能够证明合同及公章的真实性，其关于该公章系伪造的辩称理由缺乏证据，本院不予支持。为保证借款合同履行，保证嘉恒公司债权实现，在签订借款合同时，被告国德公司与原告签订了《房产抵押合同》，由国德公司对其借款本息提供抵押担保，并就三套房产办理房屋他项权证，该抵押担保行为合法有效，并依法产生物权效力。国德公司与原告签订抵押合同，约定就机器设备承担抵押担保责任，依据《担保法》第四十二条规定，该机器设备在没有办理抵押登记的情况下，抵押权依法设立，仅不能对抗第三人。故对本案嘉恒公司要求以国德公司机器设备实现抵押权的诉讼请求依法予以支持。姚国旺、姚德俊、童联辉分别与嘉恒公司签订了《个人保证合同》，为国德公司借款提供连带责任担保，均承诺无条件放弃抗辩权。艾美格公司亦在借款合同上作为保证人，约定为国德公司借款提供连带责任担保，以上保证合同约定明确，被告艾美格公司、姚国旺、姚德俊、童联辉应按照约定承担连带责任担保。另关于嘉恒公司诉请判令五被告承担原告为实现债权所发生的律师费、差旅费等费用一节，虽借款合同及保证合同均约定了借款人、保证人应承担给贷款人造成的全部法律费用支出。但原告现未提供法律费用支出的数额和依据,待其明确费用数额后可另行起诉。
综上，依据《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十六条，第一百八十九条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第二十一条、第四十二条，最高人民法院《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条的规定，判决如下：
一、被告陕西国德电气制造有限公司于本判决生效之日起15日内清偿原告西安嘉恒典当有限公司借款本金1000万元，并以1000万元为基数，按月利率2%计算，支付自2015年9月17日至2016年3月16日的借款利息。以1000万元为基数，按月利率2%计算，支付自2016年3月17日起至判决确定给付之日的逾期利息。
二、原告西安嘉恒典当有限公司对被告陕西国德电气制造有限公司位于西安市莲湖区南二环西段395号，房产证号为：1075106016-8-1-12502-2号；位于西安市高新区新型工业园紫薇田园都市房产证号为：1025098025-1-21-20601-1号；位于西安高新区新型工业园紫薇田园都市，房产证号为：1025098025-1-21-20602-1号的抵押财产享有优先受偿权。对被告陕西国德电气制造有限公司所有的在嘉恒典抵字2015第027-D3号抵押合同所附抵押物清单中的机器设备享有优先受偿权。
三、被告陕西艾美格电气有限公司、姚国旺、姚德俊、童联辉对上述借款本息、逾期利息承担连带清偿责任。清偿后，有权向被告陕西国德电气制造有限公司追偿。
如果未按照本判决确定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费100600元（原告西安嘉恒典当有限公司已预交），由被告陕西国德电气制造有限公司承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提供上诉状副本，上诉于陕西省高级人民法院。
审判长 杨 柳
审判员 裴继荣
审判员 童运军
二〇一七年八月二十五日
书记员 张 翔