黑龙江省绥化市中级人民法院
民 事 判 决 书
(2017)黑12民初117号
原告：哈尔滨长城建筑集团股份有限公司，住所地：哈尔滨市南岗区先锋路318号。
法定代表人：时宝辉，职务董事长。
委托诉讼代理人：袁立志，黑龙江法纲律师事务所律师。
被告：黑龙江省渤海金龙房地产开发有限公司，住所地：哈尔滨市利民开发区学院路志华商城。
法定代表人：户晓宽，职务董事长。
委托诉讼代理人：谭闵甜，黑龙江辅盈律师事务所律师。
原告哈尔滨长城建筑集团股份有限公司与被告黑龙江省渤海金龙房地产开发有限公司建设工程施工合同纠纷一案，本院于2017年11月24日立案后，依法适用普通程序，开庭进行了审理。原告哈尔滨长城建筑集团股份有限公司委托诉讼代理人袁立志、被告黑龙江省渤海金龙房地产开发有限公司委托诉讼代理人谭闵甜到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告哈尔滨长城建筑集团股份有限公司向本院提出诉讼请求：1.判令被告给付原告工程款人民币30,586,557.89元（包括原合同结算金额27，352，721.15元、鉴定报告工程款27，495，099.50元、鉴定报告人工费2，639，750元、消防电气工程款218，967.24元，扣除被告已付工程款27，120，000.00元）；2.判令被告给付原告工程款对应的税金计2,522,234.88元；3.判令被告给付原告利息4,358,404.70元（自2015年3月23日起至起诉之日即2017年11月22日对第一、二项请求计33,108,792.77元，按照银行同期贷款利率计算利息）；4.判令被告自起诉之日即2017年11月22日起对第一、二项请求(按33,108,792.77元计算)按照同期银行贷款利率支付利息至实际给付之日止。5.判令被告向原告支付违约金10万元（按照第一、二项请求计33,108,792.77元日千分之一的标准,自停工后的一个月即2015年4月23日开始计算至实际给付之日）。6.请求判决确认原告在诉讼请求第一、二项款项范围内对望奎一中九号公馆1、2、3、4号楼的拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权。7.本案的诉讼费、保全费、鉴定费、诉讼保全费等费用合计413，177.00元，由被告承担（诉讼费217，783.00元、鉴定费120，000.00、保全费5000.00元、诉讼保全担保费70，394.00元）。
事实和理由：2012年6月15日，原、被告双方签订《建设工程施工合同》一份，约定原告承建案外人兰西哈金龙房地产开发有限公司开发的望奎县学府名苑综合楼项目，工程承包范围为工程图纸设计内容的全部工程。开工前发包方支付预付款200万元，每月支付工程进度款时扣20万元预付款，至扣完为止。承包工程方每月25日上报进度结算，发包方应当在5个工作日内完成审核并支付已完工程总价款的80%。工程完工支付已完工程价款的90%，工程具备完工验收条件后，支付已完工程总价款的95%，余5%为工程质量保证金，第一年返保证金70%，第二年无质量问题后付清余款。由于发包方原因致使工程停工、缓建、返工，给原告方造成损失，应按《中华人民共和国��同法》第二百八十四条规定执行。原告按照约定为承包工程垫付工程款，若因一方资金短缺造成工人劳资纠纷，引起上访和停工等一切损失均由责任方承担。2012年8月原告进场施工，但发包方没有按照约定于开工前支付预付款200万元，直至2013年4月1日才支付200万元预付款。施工期间因发包方没有能力按照约定给付工程款，经协商将大包工程变更为劳务分包。
2013年9月1日，原、被告双方就该项工程签订《建设工程施工劳务分包合同》一份，约定劳务作业内容为：望奎一中九号公馆项目施工图纸范围内的钢筋工程、混凝土工程、模板工程、砌筑工程、内外墙面抹灰、地ＸＸ面、水泥砂浆和混凝土地面、外墙苯板保温工程、屋面工程。本合同内所包分项工程脚手架工程、零星3线1钉材料、现场塔吊、搅拌机、砂浆泵机械使用费、现场文明施工费、现场临建、生活区用水用电自行承担，发包人提供工程实体主材，平米包干计算合同价款。支付方式为：每月5日前支付上月完成量的85%工程款，待工程完工验收合格后支付到工程款结算价的95%，剩余5%质保金待工程整体竣工交发包方使用满一年后支付。被告违约应按照同期银行贷款利率向原告支付拖欠合同价款的利息，并按拖欠金额向原告支付每日千分之一的违约金。
2014年4月29日，原、被告双方就工程复工及结算问题形成会议纪要，双方达成一致意见，于2014年5月30日前，被告将原告所报望奎一中公馆九号工程2013年以前施工部分的工程结算审计完毕，如果未按时完成工程结算审计，同意按照原告所报结算数据作为2013年以前施工部分的最终结算依据。2014年5月30日前足额支付工程款，原告报审结算金额为27，352，721.15元，后被告未在约定的期限内结算审计原告所���结算材料。
2014年8月30日，因施工期间发包人由案外人兰西哈金龙房地产开发有限公司变更为被告黑龙江省渤海金龙房地产开发有限公司，原、被告双方及案外人签订了《建设工程施工合同》补充协议书一份，约定案外人将望奎一中九号公馆项目的发包权利义务概况转让给被告黑龙江省渤海金龙房地产开发有限公司，由被告继续履行《建设工程施工合同》约定的权利和义务。但被告作为发包人也没有按照合同约定给付原告工程款，至2015年3月23日，因被告不按照约定支付工程款，原告又无力继续垫资致使工程停工。
停工前，2013年9月1日以前施工部分未付工程款金额为27，352，721.15元。2013年9月1日至2015年3月23日，原告施工部分的工程款为27，495，099.50元，人工费2，639，750元，消防电气工程款218967.24元，以上工程款中被告已支付27，120，000元，尚欠原告工程款30，586，557.89元。此款项及税金自2015年3月31日起按照同期银行贷款利率计算利息的标准计算原告的经济损失，上述所有款项约定不含工程款税金，但本工程依法应由原告纳税，且税金是工程款组成部分，故要求被告给付原告已施工全部工程对应工程款的税金，扣除该税金中被告已经代缴1178，755.32元。上述工程款、税金及经济损失应当自起诉之日按照同期银行贷款利率计算利息至实际给付之日。原、被告约定的违约责任方式为：按照一、二项请求拖欠的工程款日千分之一的标准自停工后的一个月开始计算至实际给付之日。2017年6月13日，原、被告曾一度就申请复工问题达成协议，但因工程款问题未能达成一致，且经原告多次索要未果，原告诉至法院，请求支持原告诉讼请求。
原告为证明所主张的事实，证明被告欠原告工程款及利息，在举证期限内向本院提交了以下证据：
证据一、原、被告双方签订《建设工程施工合同》一份（编号HF-2011-0201），签订时间为2012年6月15日。
证明内容：原告承建案外人兰西哈金龙房地产开发有限公司开发的望奎县-
学府名苑综合楼（又名望奎一中九号公馆）项目。工程承包范围为工程施工图纸设计内容（除发包方另有委派项目外）的全部工程。即土建、装饰工程、给排水采暖、电气安装工程、弱电安装工程、消防和设备安装工程。合同签订后，开工前发包方支付预付款200万元，每月支付工程进度款时扣20万元预付款，至扣完为止。承包方每月25日上报月进度结算，发包方应在5个工作日内完成审核并支付已完工程总价款的80%。工程完工支付已完工程总价款的90%，工程具备完工验收条件后，支付已完工程总价款的95%，余5%质量保证金第一年返70%，第二年无质量问题后付清。由于发包方原因致使工程停工、缓建、返工造成的损失费用，按《合同法》第284条规定执行。原告按照约定金额为承包工程垫付工程款，若因一方资金短缺，造成工人劳资纠纷，引起上访和停工等一切损失均由责任方承担。
被告对原告提供的证据一质证为：对该份合同真实性没有异议，对证明问题有异议。该份合同是由原告与原发包人兰西哈金龙房地产开发有限公司签订，2014年8月30日原发包人、本案原、被告签订的《建设工程施工合同》补充协议书，其中约定被告继续履行原《建设工程施工合同》（HF-2011-0201）中原发包人兰西哈金龙房地产开发有限公司的权利义务。对于因停工造成的损失应当按照鉴定结论停工期间发生的人工、机械及损失的鉴定结论为准。
证据二、原、被告签订《建设工程劳务分包合同》一份，签��时间为2013年9月1日。
证明约定劳务作业内容为：望奎一中九号公馆项目施工图纸范围内的钢筋工程、混凝土工程、模板工程（包工包料）、砌筑工程、内外墙面抹灰、地ＸＸ面、水泥砂浆和混凝土地面、外墙苯板保温工程、屋面工程。本合同内所包分项工程脚手架工程（包工包料）、零星3线1钉材料、现场塔吊、搅拌机、砂浆泵机械使用费、现场文明施工、现场临建（包工包料）、生活区用水用电自行承担，发包人提供工程实体主材。平米包干计算合同价款。a.1号、2号、3号、4号主楼13层（含13层）以上按照600元/平方米建筑面积结算。（其总建筑面积的计算规则执行2010年发布的《黑龙江省建筑工程计价定额》，同时阳台、飘窗、角窗按全面积，2号楼裙房底部与望奎一中连接的两层高通道按照一层计算面积）。b.1号、2号、3号楼裙房2层（含2层）以上按照600元/平方米建筑面积结算。（其总建筑面积的计算规则执行2010年发布的《黑龙江省建筑工程计价定额》，同时阳台、飘窗、角窗按全面积，2号楼裙房底部与望奎一中连接的两层高通道按照一层计算面积）。c.1号、2号、3号、4号主楼12层（含12层及12层结构顶板）以下基础防水底板顶面以下部分、地下室外墙防水保温工程、地下室外墙外侧回填土工程、-1层至12层主体结构均按照2012年6月15日双方签订的建设施工合同进行结算。-1层至12层除主体工程以外本合同内剩余工程按照200元/平方米建筑面积结算。（其总建筑面积的计算规则执行2010年发布的《黑龙江省建筑工程计价定额》，同时阳台、飘窗、角窗按全面积，2号楼裙房底部与望奎一中连接的两层高通道按照一层计算面积）。d.1号、2号、3号楼裙房1层（含1层及1层结构顶板）以下部分、地下室外墙防水保温工程、地下室��墙外侧回填土工程、-1层至12层主体结构均按照2012年6月15日双方签订的本工程建设施工合同进行结算，-1层至12层除主体工程以外本合同内剩余工程按照200元/平方米建筑面积结算。（其总建筑面积的计算规则执行2010年发布的《黑龙江省建筑工程计价定额》，同时阳台、飘窗、角窗按全面积，2号楼裙房底部与望奎一中连接的两层高通道按照一层计算面积）。e.本合同内容所包含的各分项工程的工程技术管理工作由原告负责，被告在以上条款结算金额基础上向原告支付10元/平方米建筑面积的费用。本条建筑面积是本工程全部建筑面积（其总建筑面积的计算规则执行2010年发布的《黑龙江省建筑工程计价定额》，同时阳台、飘窗、角窗按全面积，2号楼裙房底部与望奎一中连接的两层高通道按照一层计算面积）。本工程的合同价款除经原、被告双方书面确认的工程变更以外��不再调整。建筑面积约为6万平方米。劳务费包含内容为：（1）工人工资；（2）劳保统筹费用；（3）劳动保护费用；（4）管理费用；（5）各项保险费用；（6）临设费用（自用库房、工人宿舍等）；（7）文明施工及环保费用；（8）利润。支付方式为：每月5日前支付上月完成量的85%工程款，待工程完工验收合格后支付到工程款结算价的95%。剩余5%质保金待工程整体竣工交发包方使用满1年后支付。被告违约应按照同期银行贷款利率向原告支付拖欠合同价款的利息，并按拖欠金额向原告支付日千分之一的违约金。
被告对原告提供的证据二质证为：拖欠的工程款以鉴定结论为准，同时违约金和利息都是对守约方所受损失的补偿。合同法上的违约金具有补偿性和惩罚性，以补偿性为主。如果允许承包人同时主张工程欠款的违约金和利息，则不符合以补偿性为主，以惩罚性为辅的原则。原告也没有提供证据证明合同约定的违约金或利息单独计算不足以弥补原告的实际损失。因此，违约金、利息应当择一选择。
证据三、《会议纪要》及材料收发表共3页。
证明内容：2014年4月29日，原、被告双方达成一致意思表示，2014年5月30日前，被告将原告所报望奎一中九号公馆工程2013年以前施工部分的工程结算审计完毕，如果未按时完成工程结算审计，同意按照原告所报结算数据作为2013年以前施工部分的最终结算依据。在2014年5月30日前足额支付工程款。原告报审结算金额为27,352,721.15元，后被告未在约定的期限内结算审计原告所报结算材料。
被告对原告提供的证据三质证为：无异议。
证据四、《建设工程施工合同》补充协议书一份，签订时间为2014年8月30日。
证明内容:约定案外人兰西哈金龙房地产开发有限公司将望奎一中九号公馆项目的发包权利义务概况转让给被告黑龙江省渤海金龙房地产有限公司，由被告继续履行《建设工程施工合同》（编号HF-2011-0201）的权利和义务。
被告对原告提供的证据四质证为：对该合同真实性无异议，该合同约定被告继续履行原《建设工程施工合同》（HF-2011-0201）中原发包人兰西哈金龙房地产开发有限公司的权利义务。
证据五、望奎一中九号公馆消防电气工程结算材料共11页。
证明内容：望奎一中九号公馆消防电气工程结算总价318,967.24元，该款项中已经给付10万元。
证据六、施工中的检测报告共13页。
证明内容：工程施工期间的各项检测均合格。
证据七、工程复工申请表、临时用电验收记录、复工联合检测记录、施工现场塔吊安全自检表。
证明内容：因被告方资金问题停工，确认现场及维护情况。原告方没有过错，被告应依法给付停工损失及承担违约责任。
证据八、鉴定报告一份（黑元博［2018］造司鉴字2号）。
证明内容：2013年9月至2015年3月期间，原告施工工程款为27，495，099.50元，人工费、机械费及损失为2，639，750元。
被告对原告提供的证据五、六、七、八质证为：证据五：对该笔工程款以鉴定结论为准。证据六：无异议，被告已支付10万元。证据七、八以鉴定报告为准。
证据九：《望奎一中九号公馆项目补充协议》一份。
证明内容：1、根据原、被告于2017年3月2日签订的补充协议第3.4条可以证实，2017年8月15日，被告应给付原告欠付的工程款，并自2015年3月23日起给付欠付工程款的利息和违约金。2、根据该协议第4.1条可以证实，原、被告合同约定的竣工时间是2017年8月15日竣工，原告于2017年11月22日起诉符合法律规定，对案涉的望奎一中九号公馆1、2、3、4号楼享有优先受偿权。关于建设工程价款优先受偿权问题，本案原告诉请符合行使优先受偿权的条件，理由如下：一、《合同法》第二百八十六条规定：发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。最高人民法院《关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》第四条规定：建设工程承包人行使优先权的期限为六个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。以上规定可以看出，《合同法》二百八十六条并未规定行使建设工程价款优先受偿权以“工程实际竣工”为前提条件；《最高院批复》第4条仅规定行使优先权6个月期限，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。建筑领域施工过程中存在合同解除、终止、停工、烂尾楼等情形，如严格限制在工程竣工后才可以行使优先受偿权，必将严重损害承包方、农民工等群体利益。二、最高人民法院民事审判第一庭《民事审判指导与参考》总第62辑关于“建设工程价款优先受偿权的行使是否以工程竣工为条件”论述中，明确意见为：不以建设工程是否竣工为限。建设工程只要发包方有拖欠工程款的事实，承包人就可以依照法律规定的程序主张工程价款优先受偿权。三、2017年3月2日，双方对涉案工程签订《望奎一中九号公馆项目补充协议》，其中约定：已完工程对应的工程款最迟于本协议约定的工程竣工之日付清。剩余工程工期为2017年4月15日至2017年8月15日。证明本案工程双方约定的竣工日期为2017年8月15日，原告依据《最高院批复》第四条规定，在6个月内行使优先受偿权，符合《合同法》第二百八十六条规定。
被告对原告提供的证据九质证为：无异议。
被告黑龙江省渤海金龙房地产开发有限公司辩称，对原告第一、二、三、四、六项诉讼请求没有异议，对原告第五项违约金的诉讼请求，原告既要求损失赔偿，又要求利息和违约金，不符合法律规定，应当择一选择。被告对原告第五项请求有异议，对原告的其他诉讼请求没有异议。
被告在举证期限内没有向本院提交证据。
本院对原告提供的证据经过举证、质证及综合分析后，认定如下：因被告对原告提供的证据均没有异议，本院对原告提供的九份证据均予以认定并采���。
依据上述审核、认定的证据，审理查明案件事实如下：
2012年6月15日，原告与案外人兰西哈金龙房地产开发有限公司签订《建设工程施工合同》一份，约定原告承建其开发的望奎县学府名苑综合楼项目，工程承包范围为工程图纸设计内容的全部工程。即土建、装饰工程、给排水工程、采暖、电气安装工程、弱电安装工程、消防和设备安装工程。开工前发包方支付预付款200万元，每月支付工程进度款时扣20万元预付款，至扣完为止。承包工程方每月25日上报进度结算，发包方应当在5个工作日内完成审核并支付已完工程总价款的80%。工程完工支付已完工程价款的90%，工程具备完工验收条件后，支付已完工程总价款的95%，余5%为工程质量保证金，第一年返保证金70%，第二年无质量问题后付清余款。由于发包方原因致使工程停工、缓���、返工给原告方造成损失，按《中华人民共和国合同法》第二百八十四条规定执行。原告按照约定为承包工程垫付工程款，若因一方资金短缺造成工人劳资纠纷，引起上访和停工等一切损失均由责任方承担。2012年8月原告进场施工后，发包方没有按照约定于开工前给付预付款200万元，直至2013年4月1日给付200万元预付款。
施工期间因发包方没有按照约定给付工程款，经协商将大包工程变更为劳务分包。2013年9月1日，原、被告双方就该项工程签订《建设工程施工劳务分包合同》一份，约定劳务作业内容为：望奎一中九号公馆项目施工图纸范围内的钢筋工程、混凝土工程、模板工程（包工包料）、砌筑工程、内外墙面抹灰、地ＸＸ面、水泥砂浆和混凝土地面、外墙苯板保温工程、屋面工程。本合同内所包分项工程脚手架工程（包工包料）、零星3线1钉材料、现��塔吊、搅拌机、砂浆泵机械使用费、现场文明施工、现场临建（包工包料）、生活区用水用电自行承担，发包人提供工程实体主材。平米包干计算合同价款。a.1号、2号、3号、4号主楼13层（含13层）以上按照600元/平方米建筑面积结算。（其总建筑面积的计算规则执行2010年发布的《黑龙江省建筑工程计价定额》，同时阳台、飘窗、角窗按全面积，2号楼裙房底部与望奎一中连接的两层高通道按照一层计算面积）。b.1号、2号、3号楼裙房2层（含2层）以上按照600元/平方米建筑面积结算。（其总建筑面积的计算规则执行2010年发布的《黑龙江省建筑工程计价定额》，同时阳台、飘窗、角窗按全面积，2号楼裙房底部与望奎一中连接的两层高通道按照一层计算面积）。c.1号、2号、3号、4号主楼12层（含12层及12层结构顶板）以下基础防水底板顶面以下部分、地下室外墙防水保温工���、地下室外墙外侧回填土工程、-1层至12层主体结构均按照2012年6月15日双方签订的建设施工合同进行结算。-1层至12层除主体工程以外本合同内剩余工程按照200元/平方米建筑面积结算。（其总建筑面积的计算规则执行2010年发布的《黑龙江省建筑工程计价定额》，同时阳台、飘窗、角窗按全面积，2号楼裙房底部与望奎一中连接的两层高通道按照一层计算面积）。d.1号、2号、3号楼裙房1层（含1层及1层结构顶板）以下部分、地下室外墙防水保温工程、地下室外墙外侧回填土工程、-1层至12层主体结构均按照2012年6月15日双方签订的本工程建设施工合同进行结算，-1层至12层除主体工程以外本合同内剩余工程按照200元/平方米建筑面积结算。（其总建筑面积的计算规则执行2010年发布的《黑龙江省建筑工程计价定额》，同时阳台、飘窗、角窗按全面积，2号楼裙房底部与望奎一中连接的两层高通道按照一层计算面积）。e.本合同内容所包含的各分项工程的工程技术管理工作由原告负责，被告在以上条款结算金额基础上向原告支付10元/平方米建筑面积的费用。本条建筑面积是本工程全部建筑面积（其总建筑面积的计算规则执行2010年发布的《黑龙江省建筑工程计价定额》，同时阳台、飘窗、角窗按全面积，2号楼裙房底部与望奎一中连接的两层高通道按照一层计算面积）。本工程的合同价款除经原、被告双方书面确认的工程变更以外，不再调整。建筑面积约为6万平方米。劳务费包含内容为：（1）工人工资；（2）劳保统筹费用；（3）劳动保护费用；（4）管理费用；（5）各项保险费用；（6）临设费用（自用库房、工人宿舍等）；（7）文明施工及环保费用；（8）利润。支付方式为：每月5日前支付上月完成量的85%工程款，待工程完工验收合格后支付到工程款结算价的95%。剩余5%质保金待工程整体竣工交发包方使用满1年后支付。被告违约应按照同期银行贷款利率向原告支付拖欠合同价款的利息，并按拖欠金额向原告支付日千分之一的违约金。
2014年4月29日，原、被告双方就工程复工等问题形成会议纪要，约定2014年5月30日前，被告将原告所报望奎一中公馆九号工程2013年以前施工部分的工程结算审计完毕，如果未按时完成工程结算审计，同意按照原告所报结算数据作为2013年以前施工部分的最终结算依据。在2014年5月30日前足额支付工程款。原告报审结算金额27，352，721.15元，后被告未在约定的期限内结算审计原告所报结算材料。
2014年8月30日，因施工期间发包人将案外人兰西哈金龙房地产开发有限公司变更为被告黑龙江省渤海金龙房地产开发有限公司，原、被告双方及案外人签订了《建设工程施工合同》补充协议书，约定案外人将望奎一中九号公馆项目的发包权利义务概况转让给被告黑龙江省渤海金龙房地产开发有限公司，由被告继续履行《建设工程施工合同》的权利和义务。但被告作为发包人也没有按照合同约定给付原告工程款，至2015年3月23日，因被告不按照约定给付工程款，原告又无力继续垫资致使工程停工。停工前，2013年9月1日以前施工部分未付工程款金额为27，352，721.15元。2013年9月1日至2015年3月23日原告施工的工程，经鉴定工程造价为27，495，099.50元、鉴定报告人工费2，639，750.00元、消防电气工程款218，967.24元，扣除被告已付工程款27，120，000.00元，被告尚欠原告工程款人民币为30,586,557.89。
原、被告于2017年3月2日签订补充协议一份，约定2017年8月15日被告给付原告欠付的工程款，并从2015年3月23日起给付原告欠付工程款的��息和违约金。原、被告约定的竣工时间是2017年8月15日。
原告诉讼请求：1.判令被告给付原告工程款人民币30,586,557.89元。2.判令被告给付原告工程款对应的税金计2,522,234.88元；3.判令被告给付原告利息4,358,404.70元（自2015年3月23日起至起诉之日即2017年11月22日对第一、二项请求计33,108,792.77元，按照同期银行贷款利率计算利息）；4.判令被告自起诉之日即2017年11月22日起对第一、二项请求(按33,108,792.77元计算)按照同期银行贷款利率支付利息至实际给付之日止。5.判令被告向原告支付违约金10万元（按照第一、二项请求计33,108,792.77元日千分之一的标准,自停工后的一个月即2015年4月23日开始计算至实际给付之日）。6.请求判决原告在诉讼请求第一、二项款项范围内对望奎一中九号公馆1、2、3、4号楼的拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权。7.本案的诉讼费、保全费、鉴定费、诉讼保全等费用合计413，177.00元，由被告承担（诉讼费217，783.00元、鉴定费120，000.00、保全费5000.00元、诉讼保全担保费70，394.00元）。
本案争议的焦点问题是：1.被告是否应给付原告工程款人民币30,586,557.89元；2.被告是否应给付原告工程款对应的税金计2,522,234.88元；3.被告是否应给付原告利息4,358,404.70元；4.被告是否应自起诉之日即2017年11月22日起对第一、二项请求按照同期银行贷款利率支付利息至实际给付之日止。5.被告是否应向原告支付违约金10万元。6.原告是否应在诉讼请求第一、二项款项范围内对望奎一中九号公馆1、2、3、4号楼的拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权。7.本案的诉讼费、保全费、鉴定费、诉讼保全等费用合计413，177.00元，是否应由被告承担。
本院认为，《中华人民共和国民法总则》第一百一十九条规定：依法成立的合同���对当事人具有法律约束力。原告与被告黑龙江省渤海金龙房地产开发有限公司、案外人兰西哈金龙房地产开发有限公司签订的《建设工程施工合同》、《建设工程施工劳务分包合同》、《建设工程施工合同》补充协议书是双方当事人的真实意见表示，不违反法律规定，应当认定为有效合同，双方当事人应当按照合同约定履行。因被告未按照合同约定向原告履行给付工程款责任，应承担相应的违约责任。原告请求给付工程款数额有材料收发表及鉴定等材料证实，被告承认欠原告工程款数额。对原告请求的工程税金款数额，有计算依据，被告对此予以认可。对原告请求的工程款利息，双方在签订的合同中约定了计付利息的起始时间及计付标准，原告请求被告应按银行同期贷款利率支付利息不违反法律规定，被告对此认可。对原告请求工程价款优先受偿权问题，因被告��欠付工程款的事实认可，双方对工程竣工时间进行了约定，即工程竣工时间为2017年8月15日。最高人民法院《关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》第四条规定：建设工程承包人行使优先受偿权的期限为六个月，自建设工程竣工之日或建设工程合同约定的竣工之日起计算。被告对原告请求的工程价款优先受偿权认可，无异议。因原、被告双方对签订的合同及协议均没有异议，被告对原告以上各项诉讼请求没有异议，对于原告以下诉讼请求，应当予以支持：一、工程款人民币30,586,557.89元；二、工程款税金计2,522,234.88元；三、利息4,358,404.70元（自2015年3月23日起至起诉之日即2017年11月22日对第一、二项请求暂计33,108,792.77元，按照同期银行贷款利率计算利息）；四、自起诉之日即2017年11月22日起对第一、二项请求按照同期银行贷款利率支付利息至实际给付之日止(按33,108,792.77元计算)；五、请求在第一、二项款项范围内对望奎一中九号公馆1、2、3、4号楼的拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权。对于本案的鉴定费120，000.00、诉讼保全担保费70，394.00元，是原告诉讼中支出的合理费用，被告对此没有异议，故应由被告承担。
对于原告请求给付违约金10万元是否应予支持问题，《中华人民共和国合同法》第一百一十四条规定：当事人可以约定一方违约时，应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。虽然原、被告双方在签订的合同中约定，如一方违约，应向另一方支付违约金，但在本案中原告已经请求被告逾期付款应按银行同期贷款利率支付利息。原告并没有提供给付的利息不能足以弥补其损失的证据材料。因此，原告哈尔滨长城建筑集团股份有限公司请求被告黑龙江省渤���金龙房地产开发有限公司支付违约金10万元的诉讼请求不应予以支持。
综上所述，原告哈尔滨长城建筑集团股份有限公司要求被告黑龙江省渤海金龙房地产开发有限公司支付违约金10万元的的诉讼请求，没有法律依据，不予以支持。原告的其他诉讼请求有理，应予支持。依照《中华人民共和国民法总则》第一百一十九条、《中华人民共和国合同法》第一百一十四条、第二百八十六条、最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条、最高人民法院《关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》第四条规定，判决如下：
一、被告黑龙江省渤海金龙房地产开发有限公司给付原告哈尔滨长城建筑集团股份有限公司工程款人民币30,586,557.89元（包括原合同结算金额27，352，721.15元、鉴定报告中工程款27，495，099.50元、鉴定报告人工费2，639，750元、消防电气工程款218，967.24元，扣除被告已付工程款27，120，000.00元）；
二、被告黑龙江省渤海金龙房地产开发有限公司给付原告哈尔滨长城建筑集团股份有限公司工程款税金计2,522,234.88元；
三、被告黑龙江省渤海金龙房地产开发有限公司给付原告哈尔滨长城建筑集团股份有限公司工程款利息4,358,404.70元（自2015年3月23日起至起诉之日即2017年11月22日止对第一、二项请求计33,108,792.77元，按照同期银行贷款利率计算利息）；
四、被告黑龙江省渤海金龙房地产开发有限公司给付原告哈尔滨长城建筑集团股份有限公司自起诉之日起（2017年11月22日）至实际给付之日止利息(按第一、二项支持的数额33,108,792.77元计算，按银行同期贷款利率计算)；
五、原告哈尔滨长城建筑集团股份有限公司在请求的第一、二项款项33,108,792.77元范围内，对望奎一中九号公馆1、2、3、4号楼的拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权。
六、驳回原告哈尔滨长城建筑集团股份有限公司其他诉讼请求。
如果未按本判决确定的时间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
一审案件受理费217，783.00元、鉴定费120，000.00、财产保全费5000.00元、诉讼保全担保费70，394.00元，合计413，177.00元，由被告黑龙江省渤海金龙房地产开发有限公司负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院提交上诉状，并按照对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉人黑龙江省高级人民法院。
审判长 赵 明
审判员 姜再民
审判员 杨晓涵
二〇一八年四月五日
书记员 陆文婷