河南省郑州市管城回族区人民法院
民 事 判 决 书
(2017)豫0104民初4931号
原告：胡乔钰，女，1985年8月10日出生，汉族，记者，住郑州市管城区。
委托诉讼代理人：古成进，男，系胡乔钰之夫。
原告：古成进，男，1984年5月4日出生，汉族，律师，住郑州市管城区。
被告：河南正商置业有限公司。住所地：郑州市管城回族区港湾路*号。
法定代表人：张敬国，该公司董事长。
委托诉讼代理人：张教法，男，该公司员工。
被告：河南萃居置业有限公司。住所地：郑州市管城回族区港湾路*号*号楼***层***室。
法定代表人：张敬国。
原告胡乔钰、古成进与被告河南正商置业有限公司、河南萃居置业有限公司房屋买卖合同纠纷一案。本院于2017年7月13日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告古成进、被告河南正商置业有限公司的委托代理人张教法到庭参加诉讼。被告河南萃居置业有限公司经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
胡乔钰��古成进向本院提出诉讼请求：1.被告河南正商置业有限公司立即为原告办理不动产权属证书；2.被告河南正商置业有限公司赔偿原告自2015年1月25日起至实际办理不动产权属证书之日止期间按日向原告支付总房款的0.01%的违约金（算至起诉之日暂计为77967元）；3.被告河南萃居置业有限公司在其认缴的出资额范围内对原告承担补充赔偿责任；4.本案诉讼费由被告承担。事实与理由：原告胡乔钰与原告古成进系夫妻关系，二原告于2012年12月2日与被告河南正商置业有限公司签订一份《商品房买卖合同》，约定由原告二人购买位于郑州市紫荆山路东、金城街北的正商蓝海港湾玉兰湾1号楼3单元3202室（门牌号××房屋一套。双方在合同附件四第六条“产权登记的约定”部分第2款中明确约定“如因出卖人责任，买受人不能在约定期限内取得该商品房权属证书的，买受人不解除合同的，出卖人按日向买受人支付总房款0.01%的违约金。”同日，被告河南正商置业有限公司告知原告可代为办理不动产权属证书，双方签订了附件五《补充协议》，约定“办证费：60元/户，每增加一名共有人增加10元费用”。原告又向被告河南正商置业有限公司缴纳办理不动产权属证书的费用70元。原告按照合同约定向被告河南正商置业有限公司支付了全部房款共计866317元，并缴纳了契税、房屋维修基金等费用。被告河南正商置业有限公司于2014年10月25日向原告交付了该房屋，但时至今日仍未能为原告办理不动产权属证书。另经工商查询，被告河南正商置业有限公司的注册资本为100000万元，其股东为被告河南萃居置业有限公司的一人有限责任公司，实缴资本仅为10000万元，按照我国《公司法》及其司法解释的相关规定，被告河南萃居置业有限公司应以其认缴的出资���对原告承担补充赔偿责任。后原告以被告侵犯合法权益为由诉至法院。
河南正商置业有限公司辩称：根据双方签的《商品房买卖合同》附件四第六条的约定，被告应在2014年11月29日前办理房屋权属初始登记，后原告自行申请办理房屋所有权转移登记即房产证。被告已于2014年12月26日办理房屋初始登记，但原告并未按合同约定自行申请办理产权证或向房管局申请办理房产证，因此，被告没有义务为原告办理房屋产权证，原告没有办理产权证系由其自身原因造成，应自行承担相应的后果，请法院依法驳回原告的诉讼请求。
河南萃居置业有限公司未作答辩。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定事实如下：1.2012年12��2日，原告胡乔钰、古成进（买受人）与被告河南正商置业有限公司（出卖人）签订一份编号为12001154612的《商品房买卖合同》，主要约定：原告购买位于郑州市××东、××街北××正××海港湾玉兰××楼××单元××室（门牌号××）房屋××套。2.上述《商品房买卖合同》附件四第六条约定：出卖人应在2014年11月29日前将需要由其提供的办理房屋权属初始登记的资料报送郑州市住房保障和房地产管理局；出卖人取得该商品房初始登记后，该商品房所有权转移登记由买受人自行申请办理，出卖人应在买受人提出书面申请的15日内提供办理转移登记由其提供的所需资料；如因出卖人的责任，买受人不能在约定期限内取得该商品房权属证书的，买受人不解除合同的，出卖人按日向买受人支付总房款0.01%的违约金。3.上述《商品房买卖合同》附件五第五条约定：代收代缴费用由出卖人代收代缴，代收代缴费用若有调整，以政府规定为准，具体费用包含维修基金8676元，契税自缴，办证费每户60元，每增加一名共有人增加10元；无论采取何种付款方式，代收代缴的费用款项均应在签订合同时一次性付清，否则买受人应承担不按时缴纳所引起的全部责任。原告于2012年12月2日向被告河南正商置业有限公司缴纳了维修基金8676元及办证费70元。被告河南正商置业有限公司于2014年10月25日将本案房屋交付原告使用，并于2014年12月26日完成本案房屋的初始登记。原告称被告河南正商置业有限公司未按约定为原告办理本案房屋权属证书，被告河南正商置业有限公司称其无义务为原告办理房屋权属证书，原告应按合同约定自行申请办理或向房管局申请办理权属证书，遂双方引发争诉。
本院认为，当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务。本案《商���房买卖合同》及其附件均由当事双方的签名及手印，且原告依约向被告支付了房购房款，被告也将本案房屋交付原告使用，故本案《商品房买卖合同》及其附件系双方的真实意思表示，合法有效。
本案《商品房买卖合同》附件四第六条主要约定：商品房初始登记后，其所有权转移登记由买受人自行申请办理，出卖人应在买受人提出书面申请的15日内提供办理转移登记由其提供的所需资料。依其约定，原告应先向被告河南正商置业有限公司提出办理房屋所有权证的申请，被告河南正商置业有限公司在收到申请的15日内提供办理转移登记所需资料，鉴于原告未提交其向被告河南正商置业有限公司提出申请的相关证据，故其主张被告河南正商置业有限公司未依约为其办理房屋所有权证并承担违约责任的请求，因证据不足，本院依法予以驳回。关于被告河南正商��业有限公司向原告收取的办证费，系代收代缴费用，且《商品房买卖合同》附件五第五条明确约定无论采取何种付款方式，代收代缴费用均应在签订合同时一次性付清，故被告河南正商置业有限公司代收办证费的行为并未使办理房屋所有权证的义务发生转移，仍需原告自行申请办理，故对原告的诉请所依据的该项事实，本院不予认可。鉴于原告在本案中已提出办理房屋所有权证的申请，故被告河南正商置业有限公司应于本判决生效后15日内向原告提供办理本案房屋转移登记所需资料，并配合原告办理房屋所有权证。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条及有关法律规定，判决如下：
一、被告河南正商置业有限公司于本判决生效后十五日内向原告胡乔钰、古成进提供办理位于郑州市紫荆山路东、金城街北正商蓝海港湾玉兰湾1号楼3单元32层3202室房屋转移登记所需资料，并配合原告胡乔钰、古成进办理该房屋的所有权证；
二、驳回原告胡乔钰、古成进的其他诉讼请求。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费1849元，减半收取计925元，由被告河南正商置业有限公司负担462元，由原告胡乔钰、古成进负担463元。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于郑州市中级人民法院。
审判员 杨松华
二〇一七年九月二十六日
书记员 王子源