安徽省马鞍山市花山区人民法院
民 事 判 决 书
(2017)皖0503民初983号
原告：招商银行股份有限公司马鞍山分行，住所地安徽省马鞍山市花山区。
委托诉讼代理人：许进，安徽鉴知律师事务所律师。
委托诉讼代理人：赵逸，安徽鉴知律师事务所实习律师。
被告一：周雨生,男,1971年8月18日出生,汉族,住安徽省马鞍山市当涂县。
被告二：王明霞,女,1972年10月2日出生,汉族，住安徽省马鞍山市当涂县。
被告三：陶骏,男,1989年6月17日出生,汉族，住安徽省马鞍山市雨山区。
被告四：张秀恒,女,1989年12月14日出生,汉族,住安徽省马鞍山市当涂县。
被告五：陶昌林，男，1965年6月15日出生，汉族。
原告招商银行股份有限公司马鞍山分行（简称招商银行马鞍山分行）诉被告周雨生、王明霞、陶骏、张秀恒、陶昌林金融借款合同纠纷一案，本院于2017年2月20日立案后，依法适用普通程序，于2017年7月4日公开开庭进行了审理。原告招商银行马鞍山分行的委托诉讼代理人许进、被告陶昌林到庭参加诉讼，被告周雨生、王明霞、陶骏、张秀恒经本院传票传唤无正当理由未到庭。本院依法缺席审判。本案现已审理终结。
招商银行马鞍山分行向本院提出诉讼请求：1、判令周雨生、王明霞归还借款本金440549.5元，支付利息5828.3元（截止2016年4月14日），并自2016年4月15日起按年利率11.34%支付利息至本息还清之日止；2、判令周雨生、王明霞承担实现债权费用28000元；3、判令本分行行使抵押权，以陶骏、张秀恒抵押房产拍卖、折价、变卖价款中优先受偿；4、判令陶昌林对上述第1、2项诉讼请求承担连带保证责任；5、判令由各被告承担本案诉讼费用。事实与理由：周雨生、王明霞系夫妻关系。2013年2月16日，本分行与周雨生签订了《个人授信及担保协议》，约定本分行给周雨生可循环授信520000元，授信期限为60个月，逾期还款按贷款利息上浮50%支付利息，陶骏、张秀恒以所有的当涂县姑孰镇长江金源小区房产作为抵押担保抵押。同日本分行与周雨生签订《周转易协议书》，周雨生向本分行贷款520000元，贷款利率为年利率8.1%，贷款期限为12个月。本分行于2015年2月27日向周雨生发放贷款520000元。2016年3月，陶昌林签订《个人授信最高额不可撤销担保书》，为周雨生借款承担连带保证责任。现因周雨生未按时归还借款本息，致起纠纷。诉讼中，招商银行马鞍山分行变更第1项诉讼请求为：判令周雨生、王明霞归还借款本金360923.17元，支付利息48495.41元（截止2017年6月29日），并自2017年6月30日起按年利率11.34%支付利息至本息还清之日止。
周雨生、王明霞、陶骏、张秀恒未作答辩。
陶昌林辩称：对招商银行马鞍山分行诉称无异议，如经济好转会还款。
招商银行马鞍山分行围绕其诉讼请求，向本院提交以下证据：1、招商银行马鞍山分行的营业执照副本、组织机构代码证复印件，证明招商银行马鞍山分行登记注册情况。2、身份证、结婚证复印件，证明各被告的主体身份情况及关系。3、《个人授信及担保协议》、《周转易协议书》、《最高额不可撤销担保书》、《共同还款承诺书》，证明上述合同真实、合法、有效，双方约定了权利义务。4、贷款关键信息表打印件、银行流水明细打印件，证明招商银行马鞍山分行已按约发放贷款520000元及352000元的事实。5、他项权证复印件，证明陶骏、张秀恒以所有的房产为借款担保抵押给招商银行马鞍山分行。6、律师费发票复印件，证明招商银行马鞍山分行为主张债权而支出的代理费用。
本院组织了当事人进行证据交换和质证，对当事人无异议的招商银行马鞍山分行提交的证据予以确认并在卷佐证，该组证据具有真实性、合法性、关联性予以认定。
根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：周雨生与王明霞于1997年3月24日登记结婚。陶骏与张秀恒于2012年10月11日登记结婚。2013年2月16日，招商银行马鞍山分行作为授信人，周雨生作为授信申请人，陶骏、张秀恒作为抵押人，几方共同签订《个人授信及担保协议》。约定：招商银行马鞍山分行同意向周雨生提供总额为520000元的可循环授信额度；授信期60个月，自2013年2月16日起至2018年2月16日止；授信申请人未按各具体合同约定按时足额偿还贷款的，授信人有权对其未偿还的贷款本金按日在各具体合同执行利率水平上加收50%计收罚息，直至贷款本息清偿完毕为止，对不能按时支付的利息，按罚息利率按日计收复息；陶骏、张秀恒以所有的位于安徽省马鞍山市当涂县姑孰镇长江金源小区房屋提供抵押担保；抵押担保的范围为授信人根据本协议向授信申请人提供的贷款及其他授信本金余额之和，以及利息、罚息、复息、违约金、损害赔偿金、授信人实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、执行费、律师费、公告费、送达费、差旅费等）；抵押期间为抵押权设立之日起至授信协议项下授信债权诉讼时效届满的期间；授信申请人出现连续三个月或累计六次未按时足额偿还贷款本息等情形，授信人有权宣布本协议项下债权提前到期，并有权停止发放授信额度内授信申请人尚未使用的贷款、提前收回授信额度内已发放的贷款本息和相关费用。当日，周雨生与招商银行马鞍山分行签订《周转易协议书》，约定：授信人招商银行马鞍山分行在授信额度内给予授信申请人周雨生总额为5280000元的周转易限额；周转易贷款期限为12个月；还款方式为按月付息、到期还本，等额还款、结息日为每月21日；贷款利率为中国人民银行公布的同期基准利率上浮35%，即年利率8.1%。同年2月17日，上述抵押房屋被办理抵押登记。同年2月22日，招商银行马鞍山分行向周雨生指定账户发放贷款520000元。同年3月8日，陶昌林向招商银行马鞍山分行出具《个人授信最高额不可撤销担保书》，承诺自愿为上述授信协议申请人在授信协议项下欠授信申请人的所有债务承担连带保证责任；保证范围为：授信申请人根据授信协议向授信申请人提供的贷款本金余额之和，以及利息、罚息、复息、违约金、损害赔偿金、授信人实现债权的费用，以及利息、罚息、复息、违约金和实现债权的相关一切费用，包括但不限于：根据授信协议项下各具体合同发放的贷款本金余额及相应利息、罚息、复息、违约金、损害赔偿金，实现债权的相关一切费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费、执行费、律师费、公告费、送达费、差旅费等；保证期间为自本担保书生效之日起至《授信协议》项下每笔贷款的到期日另加两年；如授信申请人未按《授信协议》和/或各具体合同约定及时清偿所欠贵行各项贷款债务的本息及相关费用，或者《授信协议》和/或各项具体合同所规定的其他任何一项违约事件发生时，贵行有权直接向本保证人追索，而无需先行向授信申请人追索或提起诉讼。即使为担保授信申请人在《授信协议》项下的全部债务能得到及时偿还而另行设有抵押或质押或其他保证，贵行亦有权选择就授信申请人在《授信协议》项下全部债务直接向本保证人追索，而无需先行处理抵押物、质物，亦无需先行追索其他保证人。即使在同时另有抵质、押担保或其他保证人的情况下贵行放弃或解除抵、质押担保或解除其他保证人保证责任，本保证人依然按本保证书的内容对贵行承担保证责任。同时，陶昌林还向招商银行马鞍山分行出具《共同还款承诺书》一份，承诺自愿为授信申请人在上述授信协议项下的债务承担共同还款义务。2014年2月23日，周雨生归还上述520000元借款本息。2014年2月24日，招商银行马鞍山分行向周雨生指定账户发放贷款520000元，周雨生于2015年2月25日归还。2015年2月26日，招商银行马鞍山分行向周雨生指定账户发放贷款520000元，周雨生未按约还本付息。至2017年6月29日，周雨生尚欠借款本金360923.17元、利息48495.41元。另，招商银行马鞍山分行因此次诉讼产生律师代理费28000元。
本院认为，招商银行马鞍山分行与周雨生、陶骏、张秀恒签订的《个人授信及担保协议》及周雨生与招商银行马鞍山分行签订的《周转易协议书》、周雨生出具的《个人授信最高额不可撤销担保书》、《共同还款承诺书》，均系各方真实意思表示，且不违反法律、行政法规强制性规定，合法有效。签约当事人均应履行合同义务，否则应承担相应的法律责任。周雨生作为借款人未按约归还借款本息，应承担继续履行、赔偿损失等违约责任。案涉债务发生于周雨生、王明霞夫妻关系存续期间，王明霞应承担共同还款责任。周雨生未按约还款，招商银行马鞍山分行有权要求实现抵押权，即对陶骏、张秀恒抵押的抵押物经拍卖、折价或者变卖后所得价款享有优先受偿权。同时，陶昌林作为连带责任担保人，还应按约对上述债务承担连带清偿责任。陶骏、张秀恒、陶昌林承担担保责任后，依法有权向周雨生追偿。招商银行马鞍山分行委托律师参与此次诉讼不违反法律规定，且案涉合同中也约定了律师费承担事项，故招商银行马鞍山分行要求债务人承担律师费合法有据。依据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百九十五条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，《最高人民法院关于适用<中华人民共和国担保法>若干问题解释》第四十二条第一款，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告周雨生、王明霞于本判决生效后十日内偿付原告招商银行股份有限公司马鞍山分行至2017年6月29日的贷款本金360923.17元、利息48495.41元，并以360923.17元为基数，按年利率11.34%为计算标准，支付自2017年6月30日起至实际偿清之日止的利息。
二、被告周雨生、王明霞于本判决生效后十日内支付原告招商银行股份有限公司马鞍山分行律师代理费28000元。
三、如被告周雨生、王明霞不能履行上述第一、二项判决确定的义务，原告招商银行股份有限公司马鞍山分行有权就陶骏、张秀恒抵押的位于安徽省马鞍山市当涂县姑孰镇长江金源小区房屋拍卖、折价或者变卖所得价款优先受偿。
四、被告陶昌林对上述第一、二项判决确定的债务承担连带清偿责任。
五、被告陶骏、张秀恒、陶昌林承担担保责任后，有权向被告周雨生、王明霞追偿。
本案受理费8416元、保全费3020元，均由被告周雨生、王明霞、陶骏、张秀恒、陶昌林共同承担。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省马鞍山市中级人民法院。
审 判 长 刘明荣
人民陪审员 沈玉平
人民陪审员 郭家强
二〇一七年七月二十五日
书 记 员 朱爱琴