四川省三台县人民法院
民 事 判 决 书
(2018)川0722民初1930号
原告：四川三台农村商业银行股份有限公司。住所地三台县潼川镇新西外街*号。
法定代表人：雷霆，董事长。
委托诉讼代理人：向定友，职员。
被告：四川金鼓食品有限责任公司。住所地三台县花园镇魁星楼路北段。
法定代表人：梁永。
被告：梁艺耀（曾用名：梁永），男，1967年1月15日出生，汉族，住四川省三台县。
被告：梁峰，男，1990年7月1日出生，汉族，住四川省三台县。
原告四川三台农村商业银行股份有限公司（以下简称三台农商银行）与被告四川金鼓食品有限责任公司（以下简称四川金鼓公司）、梁艺耀、梁峰金融借款合同纠纷一案，本院于2018年5月9日立案后，依法适用简易程序，于2018年5月29日公开开庭进行了审理。原告三台农商银行特别授权的委托诉讼代理人向定友到庭参加诉讼，被告四川金鼓公司、梁艺耀、梁峰经传票传唤未到庭，也未提供正当理由，本院依法进行了缺席审理。本案现已审理终结。
原告三台农商银行向本院提出诉讼请求：1.宣布贷款到期；2.请求调解或判决被告四川金鼓公司立即偿还原告贷款本金4900000元及利息（利息从2016年12月17日至2018年5月24日按照月利率9‰计算，从2018年5月25日至款还清之日按照月利率13.5‰计算）；被告梁艺耀、梁峰连带偿还原告贷款本金4900000元及利息；3.诉讼费由被告方承担。开庭审理前，原告将诉讼请求变更为：1.请求调解或判决被告四川金鼓公司立即偿还原告贷款本金4900000元及利息（利息从2016年12月17日至2018年5月24日按照月利率9‰计算，从2018年5月25日至款还清之日按照月利率13.5‰计算）；被告梁艺耀、梁峰连带偿还原告贷款本金4900000元及利息；2.对被告四川金鼓公司提供的抵押物（他项权证号：三台房他证房监所字第××号）的抵押房产拥有抵押权，并就抵押物处置、变现的价款优先受偿；3.诉讼费由被告方承担。事实与理由：2015年5月25日，原告与被告四川金鼓公司签订了《流动资金借款合同》和《抵押合同》，并在权利部门办理了抵押登记，被告梁艺耀、梁峰出具了“愿意为该笔借款承担连带清偿责任”的《共同还款承诺书》。2015年5月27日，原告向被告四川金鼓公司支付了借款人民币4900000元，约定期限2018年5月24日，月利率9‰，按月支付利息。贷款发放后被告将利息支付至2016年12月16日。
为支持自己的主张，原告提供了：1.原告营业执照复印件、被告四川金鼓公司组织机构代码证复印件、梁艺耀《四川省人口信息（户籍）证明》及梁艺耀、梁峰身份证复印件；2.借款申请书复印件、同意借款决议书复印件、抵押担保决议书复印件、承诺书复印件、共同还款承诺书复印件；3.流动资金借款合同复印件、抵押合同复印件、借款借据复印件；4.他项权登记（三台房他证房监所字第××号）复印件、房权证（三台房权证房监所字第××号、20××66号、20××73号）复印件、土地使用权登记（三花园国用（2011）第937号）复印件；5.贷款利息催收通知书及借款人、担保人声明复印件。
本院经审理认定事实如下：2015年5月25日，被告四川金鼓公司以购原材料为由向原告提出借款申请，并提供了被告四川金鼓公司同意申请贷款490万元，期限36个月，以公司提供抵押物担保的《同意借款决议书》和《抵押担保决议书》，以及梁永出具的“自愿为该笔贷款承担终身连带偿还责任，直到该笔贷款本息全部还清为止”的《承诺书》，梁永、梁峰共同出具的“自愿用家庭全部资产为该笔借款承担无限连带清偿责任”的《共同还款承诺书》。同日，以被告四川金鼓公司为甲方，原告三台农商银行为乙方签订了《流动资金借款合同》，该合同约定：甲方向乙方借款人民币肆佰玖拾万元,借款期限为3年，即从2015年5月25日起至2018年5月24日，贷款利率为月利率9‰，贷款逾期的罚息利率为贷款实际执行利率上浮50％，贷款按按月结息方式结息，担保方式为抵押担保。同时，被告四川金鼓公司与原告三台农商银行还签订了《抵押合同》，对《流动资金借款合同》主合同项下本金及利息、违约金、赔偿金、债务人应向乙方支付的其他款项、乙方实现债权与担保权利而发生的费用提供抵押担保，该合同载明的抵押物为：厂房（位于三台县花园镇魁星楼路北段，权属证书登记为三台房权证房监所字第××号、20××66号、20××73号，面积4343.19平方米）和土地（权属证书登记为三花园国用（2011）第937号，面积13366.23平方米）。2015年5月27日，三台县城乡规划建设和住房保障局为面积4343.19平方米的房屋抵押办理了房屋他项权登记，登记证号为三台房他证房监所字第××号。同日，被告四川金鼓公司向原告三台农商银行出具《借款借据》，《借款借据》载明原告同意向被告四川金鼓公司发放借款490万元。2016年7月27日，原告向被告四川金鼓公司发出《贷款利息催收通知书》催收贷款利息，被告四川金鼓公司声明将积极筹措资金偿还本息，担保人声明将及时履行担保义务。2018年5月9日，原告三台农商银行以被告四川金鼓公司已违约为由，起诉来院。
另查明：三台县公安局石安派出所出具的《四川省人口信息（户籍）证明》证实梁艺耀的曾用名为梁永。经与梁永身份证复印件核对，梁艺耀、梁永的公民身份号码、住址等均为一致。
在庭审调查中，原告三台农商银行确认被告四川金鼓公司对借款利息已支付至2016年12月16日。
本院认为，依法成立的合同，受法律保护，对当事人具有法律约束力。2015年5月25日，原告三台农商银行与被告四川金鼓公司签订《流动资金借款合同》和《抵押合同》，是合同双方真实意思的表示，也符合法律规定，合同自成立时即生效,合同双方均应按照合同约定履行各自义务。被告梁艺耀、梁峰在被告四川金鼓公司申请借款时，向原告三台农商银行出具承诺书，其承诺具有对该借款进行担保的保证内容，实际是以个人名义出具书面形式的连带保证责任担保，债权人接受且未提出异议，其保证合同成立，依照《中华人民共和国担保法》第十八条之规定，被告梁艺耀、梁峰应当对被告四川金鼓公司向原告三台农商银行偿还借款本息承担连带保证责任。原告主张被告梁艺耀、梁峰连带偿还原告借款本金及利息的诉讼请求，本院予以支持。原告三台农商银行按约向被告四川金鼓公司发放了借款490万元后，被告四川金鼓公司将利息支付至2016年12月16日后未再按按月结息方式支付利息，且诉讼期间借款到期，被告未予偿还，违反了合同的约定，应承担合同的违约责任。原告主张从2018年5月25日起至款还清之日止按照月利率13.5‰计算利息的请求，符合双方签订的《流动资金借款合同》中“贷款逾期的罚息利率为贷款实际执行利率上浮50％”的约定，也符合《中华人民共和国合同法》第一百一十四条之规定，本院应予支持。原、被告双方为保证主合同的履行签订《抵押合同》，并在房产管理部门对抵押物进行房屋他项权登记，原告取得了抵押物的抵押权。原告主张对抵押物处置、变现的价款优先受偿的诉讼请求，本院予以支持。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百一十四条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第一十二条、第二十一条第一款以及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、由四川金鼓食品有限责任公司偿还四川三台农村商业银行股份有限公司借款本金4900000元及利息（利息从2016年12月17日至2018年5月24日止按照月利率9‰计算，从2018年5月25日起至款还清之日止按照月利率13.5‰计算）。此款限本判决生效后十五日内付清。
二、梁艺耀、梁峰对上列给付款项承担连带保证责任。
三、四川三台农村商业银行股份有限公司对四川金鼓食品有限责任公司位于三台县花园镇魁星楼路北段，登记证号为三台房他证房监所字第××号的抵押物拥有抵押权，并就抵押物处置、变现的价款优先受偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费46000元，减半收取23000元，由四川金鼓食品有限责任公司承担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省绵阳市中级人民法院。
审 判 员 魏 江
二〇一八年五月二十九日
法官助理 杨 扬
书 记 员 许炜若