江苏省如皋市人民法院
执 行 裁 定 书
(2016)苏0682执2940号
申请执行人中国华融资产管理股份有限公司江苏省分公司，住所地南京市北京东路42号。
委托代理人段伟伟，系中国华融资产管理股份有限公司江苏省分公司职工。
被执行人江苏伟恒建设集团有限公司，住所地如皋市如城镇怡年路158号。
法定代表人徐伟伟。
被执行人如皋市怡年园山庄社区服务有限公司，住所地如皋市如城街道怡年路158号。
法定代表人黄建楠。
被执行人徐伟伟，男，1982年5月21日生，汉族，住江苏省如皋市。
被执行人黄建楠，女，1979年1月30日生，汉族，住江苏省如皋市。
被执行人阮海路，男，1978年4月11日生，汉族，住如皋市。
申请执行人中国华融资产管理股份有限公司江苏省分公司与被执行人江苏伟恒建设集团有限公司、如皋市怡年园山庄社区服务有限公司、徐伟伟、黄建楠、阮海路金融借款合同纠纷一案，本院于2016年2月1日作出的(2015)皋商初字第01259号民事判决书已发生法律效力，依该判决书：一、被告江苏伟恒建设集团有限公司偿还原告中国建设银行股份有限公司如皋支行借款本金4000万元及利息（至2015年7月24日欠息为420752.88元，此后仍按合同约定利率计息）；二、被告江苏伟恒建设集团有限公司支付原告中国建设银行股份有限公司如皋支行银行承兑汇票欠款7888000元及利息（至2015年8月6日欠息7888元，此后仍按合同约定利率计息）；三、被告徐伟伟、黄建楠对上述第一项诉讼请求承担连带偿还责任；四、被告阮海路对上述第一项诉讼请求中2015年1月30日的借款1000万元及相应的利息损失承担连带偿还责任；五、原告有权对抵押物——如城街道怡年路以北、志颐路以西面积为5570.30平方米如皋市怡年园山庄社区服务有限公司国有土地使用权拍卖、变卖所得款项在1600万元的范围内享有优先受偿权，对如城街道（城西村八组）面积为9588.80平方米如皋市怡年园山庄社区服务有限公司综合楼拍卖、变卖所得款项在5700万元的范围内享有优先受偿权；上述各项给付义务由当事人在本判决生效之日起十五日内履行。六、驳回原告中国建设银行股份有限公司如皋支行其它诉讼请求；七、保证人在承担保证责任后，有权向债务人追偿。当事人如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费283385元，保全费5000元，公告费300元，合计288685元，由被告江苏伟恒建设集团有限公司、如皋市怡年园山庄社区服务有限公司、徐伟伟、黄建楠承担。鉴定费7万元，由被告余昌明承担。因被执行人未履行生效法律文书确定的义务，申请执行人向本院申请强制执行，本院于2016年7月2日受理后，由魏晓燕执行。申请执行标的为：借款本金4000万元及利息，支付承兑汇票7888000元及利息，迟延履行期间的债务利息，案件受理费283385元，保全费5000元，公告费600元，执行费116006（未预缴）。
执行中，本院依法采取了以下执行措施：
1、本院通过法院专递邮件向被执行人送达执行通知书、财产申报令、限制高消费令、风险告知书，督促被执行人履行生效法律文书确定的义务。
2、本院通过全国网络查控系统查询，被执行人名下无足额银行存款，亦无车辆登记信息。本院于2016年8月16日、17日扣划被执行人阮海路银行存款合计30919.02元。
3、本院依职权将被执行人江苏伟恒建设集团有限公司、徐伟伟、黄建楠、如皋市怡年山庄社区服务有限公司、阮海路纳入失信被执行人名单。
4、本院于2016年9月29日轮侯查封了被执行人如皋市怡年山庄社区服务有限公司名下位于如皋市如城街道城西村八组山庄综合楼6幢的不动产（证号：皋房权证字第××号）的房屋及其所有的位于如皋如城街道怡年路××、××路以西面积为5570.30平方米国有土地使用权（证号：皋国用（2013）第821000696号，查封期限三年。
5、本院于2016年11月15日冻结了被执行人徐伟伟在江苏伟恒建设集团有限公司、江苏伟赟控股有限公司、江苏童星商业有限公司、如皋市怡年园山庄社区服务有限公司、江苏江南春企业管理有限公司、如皋市建工房地产开发有限责任公司、如皋市江陵大酒店有限公司、江苏万动网络科技有限公司、南通宏展投资有限公司的股权，冻结了黄建楠在江苏伟赟控股有限公司、江苏童星商业有限公司、如皋市怡年园山庄社区服务有限公司、江苏江南春企业管理有限公司的股权，冻结了被执行人江苏伟恒建设集团有限公司在江苏伟恒建筑劳务有限公司、江苏伟恒钢构工程有限公司、镇江伟恒建设有限公司的股权。
6、本院于2017年4月24日轮侯查封了被执行人徐伟伟、黄建楠名下所有不动产，查封期限三年。两被执行人名下不动产如下：（1）被执行人徐伟伟（身份证号码）名下位于如皋市春晖苑2、3幢临街商业楼南楼北三层的不动产，证号：皋房权证字第××号、皋国用（2012）第82100523号。（２）被执行人徐伟伟（身份证号码）、黄建楠（身份证号码）名下位于如皋市如城镇健康西村102幢205、206室的不动产，证号：皋房权证字第136687、13××88号。（３）被执行人徐伟伟（身份证号码）、黄建楠（身份证号码）名下位于如皋市如城镇城西村8组江春园202幢202室的不动产，证号：皋房权证字第81511、81××12号，皋国用（2009）第1165号。（４）被执行人徐伟伟（身份证号码）、黄建楠（身份证号码）名下位于如皋市如城镇绘园三区东附房临街1号营业房1室的不动产，证号：皋房权证字第991**，99163号，皋国用（2014）第821000555号。（５）被执行人徐伟伟（身份证号码）、黄建楠（身份证号码）名下位于如皋市如城街道健康花园5幢301室的不动产，证号：皋房权证字第130076、13××77号，皋国用（2012）第82100530号。（６）被执行人徐伟伟（身份证号码）、黄建楠（身份证号码）名下位于如皋市如城街道健康花园5幢201室的不动产，证号：皋房权证字第130074、13××75号，皋国用（2012）第82100529号。（７）被执行人徐伟伟（身份证号码）、黄建楠（身份证号码）名下位于如皋市如城街道建工综合楼203、303室的不动产，证号：皋房权证字第130178、13××79号，皋国用（2012）第82100528号。（８）被执行人徐伟伟（身份证号码）、黄建楠（身份证号码）名下位于如皋市如城街道春晖苑临街由南向北第三间1－1室的不动产。证号：皋房权证字第130174、13××75号，皋国用（2012）第82100525号。（9）被执行人徐伟伟（身份证号码）、黄建楠（身份证号码）名下位于如皋市如城街道春晖苑临街由南向北第三间1-2室的不动产。证号：皋房权证字第130176、13××77号，皋国用（2012）第82100526号。（10）被执行人徐伟伟（身份证号码）、黄建楠（身份证号码）名下位于如皋市如城街道绘园三区东附房9号营业房9室的不动产。证号：皋房权证字第121314、12××15号，皋国用（2014）第821000556号。
7、本院于2017年10月25日作出（2017）苏0682执恢792号执行裁定书，裁定拍卖被执行人徐伟伟、黄建楠所有的位于如皋市××、××室，位于如皋市××区东××房××营业房××室，位于如皋市××区东××房××营业房××室房产。
8、本院于2017年3月28日向如皋市不动产登记局查询，被执行人江苏伟恒建设集团名下无不动产登记信息。
9、本院于2018年3月15日向申请执行人发出执行进程告知书，要求其向本院提供被执行人其他财产线索。申请执行人未提供被执行人其他可供执行的财产线索，也未对本院的执行情况提出异议。
综上，本案已经执行到位执行费30919.02元。
上述事实，有各协助执行单位出具的财产查询回执、谈话笔录、执行进程告知书、执行现场照片等证据证实。
本院认为：本案申请执行人享有的债权依法受法律保护，但债权的实现取决于被执行人是否有履行债务的能力。在本次执行程序中，被执行人未申报财产，申请执行人未提供被执行人可供执行的财产线索，本院依职权对被执行人的财产进行了调查，未发现被执行人银行存款、汽车等可供执行的财产，被执行人目前下落不明，无法对其采取拘留措施。已查封的被执行人名下的不动产系轮侯查封无处置权，本院另案已对上述不动进行处置，待处置完毕后本案参与分配且在抵押权范围内优先受偿。综上，本次执行程序应予终结，但被执行人负有继续向申请执行人履行债务的义务。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（十一）项，《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第五百一十九条之规定，裁定如下：
终结本院(2015)皋商初字第01259号民事判决书的本次执行程序。
申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以向本院申请恢复执行。
如不服本裁定，可于裁定书送达之日起60日内向本院递交异议申请书，并按对方当事人的人数提出副本，向本院提出异议。
审 判 长 周 君
代理审判员 周志刚
代理审判员 朱无号
二〇一八年三月二十三日
书 记 员 刘国军