四川省宜宾市翠屏区人民法院
民 事 判 决 书
(2018)川1502民初2265号
原告：李春贤，女，1973年3月1日出生，汉族，住四川省宜宾市翠屏区。
被告：宜宾市银龙房地产开发有限公司，住所地：四川省宜宾市旧州开发区五粮液大道中段戎州大厦。统一社会信用代码：91511500709067026C。
法定代表人：夏光利，董事长。
委托诉讼代理人：苟迎峰，男，该公司员工。
原告李春贤与被告宜宾市银龙房地产开发有限公司（以下简称银龙房地产公司）民间借贷纠纷一案，本院于2018年4月2日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告李春贤、被告银龙房地产公司的委托诉讼代理人苟迎峰到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告李春贤向本院提出诉讼请求：1.判令解除原、被告之间的《商铺经营权出让协议》；2.判令被告退还原告商铺经营权出让款150000元，支付协议生效日至2018年3月20日止所欠的经营权收益金112287元（100000元出让款部分，从2014年6月9日按年利率20%计算至2018年3月20日为75437元；50000元出让款部分，从2014年7月11日计算至2018年3月20日为36850元），年收益金按年利率20%计算至付清全款为止；3.本案诉讼费由被告承担。事实和理由：被告银龙房地产公司向原告出让商铺经营权，原、被告于2014年6月9日、7月11日分别签订了《商铺经营权出让协议》(协议编号分别为:A-3606、A-3932)，原告共计向被告投入预付经营权出让款150000元。协议签订后，原告多次找被告协商，并将解除协议、退还商铺经营权出让金、支付收益金的书面通知交给了被告，被告拒绝签收通知，也不履行退款义务。被告的行为已构成严重违约，为维护原告自身的合法权益，特诉至法院，请求判如所诉。
被告银龙房地产公司辩称，1.同意解除原、被告双方签订的《商铺经营权出让协议》；2.按照商铺经营权出让协议的第四条载明：满十二个月后，则按公司当时的政策处理，2015年7月9日，我们公司出了公告，对利率是调整为8%来计算收益金，之前按原协议计算收益金，我方愿意从2015年8月1日起才按照8%来计算收益金。3.对诉讼费原、被告各承担一半，对本金和利率按协议计算。
本案原告围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人对证据进行了质证，对当事人无异议的原告身份证复印件、被告企业登记基本情况表、《商铺经营权出让协议》2份、收款收据2份等证据予以确认并在卷佐证。
对被告提交的2015年7月9日的《通知》，原告称未收到通知，虽知晓年利率降为8%，但不同意降息，因被告已对外公开发布了该《通知》，且该《通知》与前述《商铺经营权出让协议》相互印证，形成了证据链，故本院依法予以采信。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：
2014年6月9日、7月11日，原告李春贤（乙方）与被告银龙房地产公司（甲方）分别签订了《商铺经营权出让协议》（协议编号分别为：A-3606、A-3932），约定：甲方将自有的商铺和车库经营权转让给乙方，乙方一次性预付经营权出让款（A-3606号协议的出让款为100000元，A-3932号协议的出让款为50000元）；协议签订后，乙方不满意可随时书面通知甲方解除经营权并退款；乙方缴纳款项解除经营权委托期在12个月以上的，甲方根据乙方所交商铺经营权出让款金额和交款时间，按年（12个月）计算20%支付乙方经营权收益……十二个月后则按公司当时的政策办理。签订协议当日，原告李春贤按照约定向被告银龙房地产公司现金支付了经营权出让款150000元，并由被告向原告出具了收款收据两份（并加盖了“宜宾市银龙房地产开发有限公司财务专用章”）。
合同签订后,被告共计向原告支付了20000元收益金。此后，被告未再向原告支付收益金及退还出让款，原告遂起诉来院，要求判如所诉。
另查明，1.被告银龙房地产公司于2015年7月9日发布《通知》，内容为：对截止同日《商铺经营权出让协议》满一年的，从同日前最后一次收益金结算日起，年收益率统一调整为8%；《商铺经营权出让协议》未满一年的，一年期内按原协议约定收益率执行，满一年次日起按年收益率8%执行。2.被告公司自愿从2015年8月1日起调整年收益率为8%。
本院认为，原、被告双方签订的《商铺经营权出让协议》系双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律规定，具有法律约束力。协议约定由被告将商铺经营权出让给原告，原告向被告出资后再委托被告对商铺进行经营管理，被告给予原告固定收益。但根据查明事实，双方协议中并未明确出让商铺的产权、位置、面积等情况，被告以虚拟商铺经营权出让方式从原告处获取资金，并给予原告固定回报，原告不承担经营风险，双方的行为性质实为民间借贷法律关系，原告所交纳的出让款实为出借款，相应的收益金实为利息。
现原、被告双方均同意解除双方签订的《商铺经营权出让协议》，故对原告要求解除前述协议的诉请，本院依法予以支持。因原告按约向被告出借了资金，故对原告要求被告返还借款150000元的请求，本院依法予以支持。
对原告请求被告支付从协议生效日至2018年3月20日止所欠的利息112287元及按年利率20%计算至付清全款为止的利息的诉讼请求，因双方合同约定，签订协议一年后的收益率按公司当时的政策办理，而被告公司通知从2015年7月9日前最后一次收益金结算日起，年收益率统一调整为8%，被告公司自愿从2015年8月1日起调整年收益率为8%，因此，对原告诉请的利息本院分段予以支持：1.100000元本金部分，2014年6月9日至2015年7月31日的利息核算支持为22904.11元（100000元×年利率20%÷365天×418天）,50000元本金部分，2014年7月11日至2015年7月31日的利息核算支持为10575.34元（50000元×年利率20%÷365天×386天），扣除被告已支付的利息20000元，2015年7月31日前的利息核算支持为13479.45元（22904.11元+10575.34元-20000元）；2.2015年8月1日以后的利息支持为，以借款本金150000元为基数，按年利率8%，从2015年8月1日起计算至付清本金之日止。
据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条第一款规定，判决如下：
一、解除原告李春贤与被告宜宾市银龙房地产开发有限公司于2014年6月9日、7月11日签订的两份《商铺经营权出让协议》（协议编号：A-3606、A-3932）；
二、被告宜宾市银龙房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告李春贤借款本金150000元；
三、被告宜宾市银龙房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告李春贤2015年7月31日前的借款利息13479.45元；
四、被告宜宾市银龙房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告李春贤2015年8月1日后的借款利息,计算方法：以本金150000元为基数，按年利率8%，从2015年8月1日起计算至付清本金150000元之日止。
如果被告宜宾市银龙房地产开发有限公司未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延期间的债务利息。
案件受理费5234元，减半收取计2617元，由原告李春贤负担667元，由被告宜宾市银龙房地产开发有限公司负担1950元。
如不服本判决,可以在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提出副本,上诉于宜宾市中级人民法院。
审 判 员 邹 艳
二〇一八年五月二十八日
法官助理 何春华
书 记 员 张 戎