贵州省桐梓县人民法院
民 事 判 决 书
(2018)黔0322民初1597号
原告：贵州桐梓农村商业银行股份有限公司。住所地贵州省遵义市桐梓县娄山关镇河滨南路。
法定代表人：余朝茂，该行董事长。
委托诉讼代理人：冯发辉，该公司员工。
被告：娄方伟，男，汉族，1971年12月5日出生，贵州省桐梓县人，住桐梓县。
被告：王孝，女，汉族，1973年6月18日出生，贵州省桐梓县人，住桐梓县。与娄方伟系夫妻关系。
被告：娄小勇，男，汉族，1982年12月4日出生，贵州省桐梓县人，住桐梓县。
原告贵州桐梓农村商业银行股份有限公司与被告娄方伟、王孝、娄小勇金融借款合同纠纷一案，本院于2018年3月20日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告贵州桐梓农村商业银行股份有限公司的委托诉讼代理人冯发辉、被告娄方伟、王孝到庭参加了诉讼，被告娄小勇经本院依法传唤未到庭参加诉讼。本案现已依法缺席审理终结。
贵州桐梓农村商业银行股份有限公司向本院提出诉讼请求：1.判决被告娄方伟、王孝夫妇立即归还尚欠我行借款本息210311.73元（其中：尚欠本金199255.92元、被告从2014年10月11日借款至2018年3月14日应付利息为76203.49元，已付29次利息合计65147.68元，尚欠利息11055.81元）及从2018年3月15日起至借款还清之日止按合同约定12.9675‰收取违约罚息。2.判决被告娄小勇承担以上款项连带保证还款责任。3.判决原告对被告娄方伟、王孝夫妇提供的抵押物位于桐梓县娄山关镇和平路九州新区一栋住房（建筑面积133.84㎡、房产证号：遵房权证桐梓字第××号、他项权证号：遵房他证桐梓字第××号）享有优先受偿权。4.判决被告承担本案一切相关费用。事实及理由：被告娄方伟、王孝于2014年10月11日因归还私人借款向原告所辖海校支行抵押借款200000元，合同约定按月付息，定于2017年10月10日前归还全部借款本息，并提供自有位于桐梓县娄山关镇和平路九州新区一栋，建筑面积133.84㎡，房产证号：遵房权证桐梓字第××号，他项权证号：遵房他证桐梓字第××号住宅用房作为抵押，同时被告娄小勇自愿为被告娄方伟、王孝向原告借款200000元及利息作连带保证还款担保，现该笔借款已经到期，被告娄方伟、王孝、娄小勇未按合同约定履行还款义务，截止2018年3月14日被告娄方伟、王孝尚欠原告借款本金199255.92元、尚欠利息11055.81元，尚欠本息合计210311.73元，期间原告对被告进行了多次催��无果。为此，原告提起诉讼。
被告娄方伟、王孝辩称，原告陈述的是事实，借款利息我支付起走的，利息付到了2017年10月10日，从2017年10月11日起至今的利息没有支付。我现在家庭经济困难，实在是没有能力还款。
被告娄小勇未到庭应诉答辩。
本院经审理认定事实如下：2014年10月11日,被告娄方伟、王孝向原告申请贷款200000元用于还私人借款，原告与被告娄方伟、王孝于2014年10月11日签订《个人借款合同》，约定原告借款200000元给被告娄方伟、王孝，借款期限为2014年10月11日至2017年10月10日，还款方式为分期还款，按季付息。执行利率为月利率9.3275‰，逾期罚息利率为本合同载明的利率基础上加收50%。被告娄方伟、王孝以其位于桐梓县娄山关镇和平路九州新区一栋面积为133.84㎡的房屋一套为借款提供抵押。合同签订后，原告与被告娄方伟、王孝依法对抵押房屋办理了抵押登记，取得了遵房他证桐梓字第××号他项权证。同时，原告按被告娄方伟、王孝指定的银行账户汇入了借款200000元。借款后，被告娄方伟、王孝向原告偿还本金744.08元，支付利息至2017年10月19日，从2017年10月20日起未再支付本息，至2018年3月14日仍欠原告本金199255.92元以及利息11055.81元未支付。借款期限届满后，被告未向原告偿还该借款，原告即诉至本院，要求判如所请。
另查明，被告娄小勇为被告娄方伟、王孝向原告借款200000元提供连带责任保证，保证担保范围为借款本金200000元及利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金和原告垫付的有关费用以及原告实现债权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费��仲裁费、财产保全费、律师费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）。保证期间自2014年10月11日贷款发放之日起至该笔借款履行期限届满之日即2017年10月11日后两年止。
上述事实，有原告举出的个人消费贷款申请书、个人借款合同、借款借据，抵押贷款承诺书、遵房权证桐梓字第××号产权证，遵房他证桐梓字第××号他项权证、最高额抵押合同、最高额保证合同以及原告与被告娄方伟、王孝的当庭陈述在卷佐证，经庭审质证，足以认定。
本院认为，原告与被告娄方伟、王孝于2014年10月11日签订的《个人借款合同》系双方真实意思表示，不违反法律行政法规的强制性规定，且对抵押担保部分进行了依法登记，故该合同合法有效。合同签订后，原告已按约定将借款200000元汇入被告娄方伟、王孝指定���户，原告已履行完合同义务。被告娄方伟、王孝即应依约履行自己的还款义务。合同约定还款期限届满，借款人未按约定足额偿还借款，依照《中华人民共和国合同法》第六十条“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”之规定，被告娄方伟、王孝应当按照约定偿还借款200000元，减除被告娄方伟、王孝已付部分本金744.08元，被告娄方伟、王孝还应向原告偿还本金199255.92元。涉案借款双方约定月利率9.3275‰支付利息，至2018年3月14日止，被告娄方伟、王孝尚欠原告的利息为11055.81元，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条“借款人应当按照约定的期限支付利息。”之规定，此利息款被告娄方伟、王孝应向原告支付，并从2018年3月15日起至被告还清尚欠本金之日止依合同约定按月利率12.9675‰向原告支付违约罚息。《中华人民共和国担保法》第三十三条第一款规定“债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者拍卖、变卖该财产的价款优先受偿”，这是法律对抵押权人享有抵押物的优先受偿权作出的规定，该法第五十三条还规定债务人不履行债务时，抵押物人可就抵押物拍卖、变卖的价款受偿，不足部分仍由债务人清偿，因被告娄方伟、王孝向原告借款200000元时，已提供其所有的房产一套进行抵押，并办理了抵押登记，故作为抵押权人的原告对被告娄方伟、王孝提供的抵押物享有优先受偿权。被告娄方伟、王孝在该抵押物的价值范围内承担抵押担保责任。被告娄小勇与原告签订了《最高额保证合同》，自愿为被告娄方伟、王孝借款200000元提供连带责任保证，根据《中华人民共和国担保法》第十八条“当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。”之规定，被告娄小勇应当对涉案款项承担连带还款责任。被告娄小勇经本院依法传唤无正当理由拒不到庭，本院依法缺席判决。为此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条第一款和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告娄方伟、王孝于本判决生效后立即偿还原告贵州桐梓农村商业银行股份有限公司借款本金199255.92元以及至2018年3月14日止的利息11055.81元，并���2018年3月15日起至还清本金199255.92元之日止按月利率12.9675‰向贵州桐梓农村商业银行股份有限公司支付违约罚息。
二、被告娄小勇对本判决第一项确定的还款义务承担连带清偿责任。
三、原告贵州桐梓农村商业银行股份有限公司对字号为遵房他证桐梓字第××号他项权证载明的抵押房屋享有优先受偿权，被告娄方伟、王孝在该抵押物的价值范围内承担抵押担保责任。
如未按本判决指定期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费减半收取2225元，由娄方伟、王孝、娄小勇负担。
如不服本���决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，还应在上诉期限届满之日起七日内预交案件上诉费，上诉于贵州省遵义市中级人民法院。
审 判 员 李 梅
二〇一八年四月二十三日
法官助理 吴永莎
书 记 员 敖 珣