广西壮族自治区北海市中级人民法院
民 事 判 决 书
(2018)桂05民再13号
再审申请人(一审被告、二审上诉人)：黄建萍，女，l962年3月31日出生，汉族，住北海市海城区。
被申请人(一审原告、二审上诉人)：梁满，男，1962年10月12日出生，汉族，住北海市海城区。
委托诉讼代理人：徐海超，广西启迪律师事务所律师。
原审被告（一审���告、二审被上诉人）：梁坤龙，男，l989年ll月5日出生，汉族，住北海市海城区。
再审申请人黄建萍因与被申请人梁满、原审被告梁坤龙排除妨害纠纷一案，不服本院（2017）桂05民终1137号民事裁定，向本院申请再审。本院于2018年3月23日作出（2018）桂05民申11号民事裁定再审本案。本院依法另行组成合议庭，开庭审理了本案。再审申请人黄建萍、被申请人梁满及其委托诉讼代理人徐海超、原审被告梁坤龙到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
黄建萍再审请求：撤销（2017）桂05民终1137号民事裁定书，重新审理黄建萍的上诉案件。事实和理由:1.黄建萍于2017年8月31日向北海市中级人民法院提交上诉状并收到《预交上诉案件受理费通知书》，在2017年8月18日交纳上诉案件受理费。（2017）桂05民终1137号民事��定书认为黄建萍未在通知期限内交纳上诉案件受理费，属于认定错误，该裁定违法。2.虽然本案争议房屋在(2016)桂0502民初1757号一案中已判归梁满所有，但同时判决梁满应补偿362250元房款给黄建萍，而黄建萍至今没有收到该补偿款，故要求腾退房屋没有依据；3.(2016)桂0502民初1757号一案中对房屋的评估作价不当，不认可该价格结论；4.黄建萍与梁坤龙不是本案必要共同诉讼被告，一审在将应分别起诉的案件合并同一案件进行审理并作出判决不当，程序违法；5.梁坤龙是黄建萍与梁满的婚生子女，近期患病未愈，在此情况下要求15日内腾退房屋不近人情。
梁满答辩称，已有生效判决确认涉案房屋属于梁满，梁满已于2017年5月24日将房款362250元存入北海市海城区人民法院执行案款的账户，故梁满对涉案房屋依法享有占有、使用、收益和处分的权利。一审判决认定事实清楚，适用法律正确，一审判决第一项正确，请求驳回黄建萍的再审申请，维持一审判决第一项。此外，关于房屋占有使用费问题，在此也提出请求，具体标准按一审的诉讼请求。
梁坤龙没有陈述意见。
梁满向一审法院起诉请求：l.判令黄建萍与梁坤龙立即迁出北海市海城区广东路政法里92号房屋[原北海市海城区政法里42号南侧，土地使用权证号：北国用(2002)第602913号]并将该房屋交还梁满；2.判令黄建萍与梁坤龙向梁满支付房屋占用使用费6292元(房屋占用使用费按每天l21元标准自2017年4月30日起计算至两被告实际迁出北海市海城区广东路政法里92号房屋并将该房屋交还原告之日止，暂计至2017年6月20日)；3.本案诉讼费用由黄建萍与梁坤龙承担。
一审法院审理查明：梁满与黄建萍原是夫妻关系。2015年1月5日，北海市海城区人民法院作出(2014)海民一初字第l781号民事判决书，准予梁满与黄建萍离婚，该判决已发生法律效力。2017年4月ll日，北海市海城区人民法院作出(2016)桂0502民初l757号民事判决书，判决：坐落于北海市(原政法里42号南侧)房屋[国有土地使用权证号：北国用(2002)字第602913号]归梁满所有；梁满补偿362250元房款给黄建萍。判决生效后，梁满申请法院强制执行，并于2017年5月24日将房款362250元存入北海市海城区人民法院执行案款的账户。北海市海城区人民法院执行干警已通知黄建萍办理退款，但遭其拒绝。另查明，黄建萍和梁坤龙一直在讼争房屋居住。
一审法院认为，依据已经生效的(2016)桂0502民初l757号民事判决书可以确认，北海市房屋的所有权归梁满所有，梁满是该房屋的合法所有权人，对该房屋依法享有占有、使用、收益和处分的权利。根据《中华人民共和国物权法》第三十四条的规定：“无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。”黄建萍和梁坤龙无权占有讼争房屋，梁满要求黄建萍和梁坤龙搬离该房屋的诉讼请求，具有事实和法律依据，予以支持。另，梁满要求黄建萍和梁坤龙支付房屋占用使用费，一审法院认为，梁满无法提供证据证实讼争房屋同地段同面积房屋的租赁价格，且考虑到黄建萍和梁坤龙迁出上述房屋需要必要的时间，对梁满该项诉讼请求，不予支持。据此，一审法院根据《中华人民共和国物权法》第三十四条、第三十九条之规定，作出(2017)桂0502民初2077号民事判决如下：一、黄建萍、梁坤龙于本判决书生效之日起十五日内腾退位于北海市(原政法里42号南侧)房屋[国有土地使用权证号：北国用(2002)字第602913号]给梁满；二、驳回梁满的其他诉讼请求。
黄建萍、梁满均不服一审判决，黄建萍上诉请求：1.依法撤销一审判决；2.发回北海市海城区人民法院重审或依法改判；3.驳回梁满的二审请求；4.一、二审的诉讼费用由梁满承担。梁满上诉请求：1.撤销一审判决第二项，并改判黄建萍、梁坤龙向梁满支付房屋占用使用费6292元（房屋占用使用费按每天121元标准自2017年4月30日起计算至黄建萍、梁坤龙实际迁出房屋交还梁满之日止，现暂计算至2017年6月20日）；2.本案一、二审诉讼费由黄建萍、梁坤龙承担。
二审诉讼中，二审法院以黄建萍于2017年8月31日收到法院《预交上诉案件受理费通知书》后，未在通知的期限内交纳上诉案件受理费为由，于2017年10月17日裁定本案按上诉人黄建萍自动撤回上诉处理。2017年11月9日，上诉人梁满也申请撤回上诉，二审法院于同日裁定准予本案按上诉人梁满撤回上诉，双方均按原判决执行。
黄建萍申请再审期间，其提交了2017年8月18日缴交上诉费的票据，以证明其在上诉期间已缴交了诉讼费，本院立案庭已经审查核实。再审期间各方当事人没有新证据提交，对一审查明的事实均无异议。
本院再审查明的事实与一审查明的事实相同。本院再审另查明，本案一审判决于2017年8月14日作出后，黄建萍、梁坤龙于2017年8月17日签收，于2017年8月8日缴交了上诉费。
本院再审认为，再审申请人黄建萍、原审被告梁坤龙在上诉期间缴交了上诉费，二审法院在没有核实的情况下，以黄建萍于2017年8月31日收��法院《预交上诉案件受理费通知书》，但未在通知的期限内交纳上诉案件受理费为由，所作出的本案按上诉人黄建萍自动撤回上诉处理的(2017)桂05民终1137号民事裁定不当，本院再审予以纠正。本案再审主要对黄建萍、梁坤龙原上诉请求的有关事实和适用法律进行审查。黄建萍上诉认为，其至今没有收到补偿款，不同意腾退房屋。根据本案事实，北海市海城区人民法院于2017年4月ll日作出的(2016)桂0502民初l757号民事判决发生法律效力后，梁满已于2017年6月1日向北海市海城区人民法院缴交了判决书确定的补偿款362250元，在本案一审诉讼中，梁满也提交了相关票据证明该事实，黄建萍对此是明知，其可以直接向北海市海城区人民法院申请领取该款项，但其拒绝申领，在本案中仍以该理由上诉，显然是不能成立的，本院不予采纳。黄建萍上诉还认为，一审判决后梁坤龙患病未愈，要求15天内迁出不近人情。根据(2016)桂0502民初l757号民事判决，黄建萍另有住房，且本案一审判决作出时间是2017年8月14日作出，至今也已达十个月之久，时间已经足够长了，故其该上诉理由也不能成立，本院不予采纳。本案中黄建萍、梁坤龙无权占有他人房屋，权利人梁满以黄建萍、梁坤龙作为共同被告，符合法律规定，一审审理程序并无不当，黄建萍认为一审审理程序违法，没有事实和法律依据，本院不予采纳。此外，黄建萍在本案中提出的对(2016)桂0502民初l757号一案中有关房屋的评估作价有异议的问题，可以依照法律程序在该案中解决。本案再审期间，梁满提出要求对其一审主张的房屋占用费进行审查处理，鉴于二审期间其已经撤回上诉，其在本再审案中也不是申请人，故本案再审中对其诉请不作审查。
综上所述，一审认定事实清楚，适用法律正确，本院再审予以维持。二审裁定依据不足，本院再审予以撤销。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零七条第一款、第一百七十条第一款第一项、第二项的规定，判决如下：
一、维持广西壮族自治区北海市海城区人民法院(2017)桂0502民初2077号民事判决；
二、撤销本院（2017）桂05民终1137号民事裁定。
再审案件受理费50元，由黄建萍负担。
本判决为终审判决。
审 判 长 叶长程
审 判 员 刘 曦
审 判 员 沈晓晓
二〇一八年六月十五日
法官助理 吴芳芳
书 记 员 薛清龙