宁夏回族自治区平罗县人民法院
民 事 判 决 书
(2017)宁0221民初2128号
原告：宁夏平罗农村商业银行股份有限公司，住所地平罗县城西区民族大街以西、建设路以北，纬二路以南金融大厦。
法定代表人：苏义学，系宁夏平罗农村商业银行股份有限公司董事长。
委托诉讼代理人：沈红阳，男，1972年12月11日出生，汉族，系宁夏平罗农村商业银行股份有限公司二闸支行客户经理，住平罗县。特别授权代理。
委托诉讼代理人：张婷，宁夏宁正律师事务所律师。特别授权代理。
被告：秦占海，男，1974年5月22日出生，汉族，个体户，住大武口区。
被告：顾宁芳，女，1979年8月5日出生，汉族，个体户，住大武口区。
被告：温少峰，男，1962年6月9日出生，汉族，系石嘴山市恒跃锋工贸有限责任公司的法定代表人，住大武口区裕民南路市。
被告：王胜英，女，1962年1月13日出生，汉族，退休工人，住大武口区裕民南路市。
被告：段兴志，男，1970年11月1日出生，汉族，个体户，住平罗县。
被告：王秀锦，女，1973年9月8日出生，汉族，个体户，住平罗县。
被告：顾润喜，男，1947年1月9日出生，汉族，无业，住平罗县。
被告：王秀娟，女，1956年12月11日出生，汉族，住平罗县。
被告：秦占江，男，1974年5月28日出生，汉族，无业，住大武口区。
被告：马保丽，女，1974年9月5日出生，回族，无业，住大武口区。
原告宁夏平罗农村商业银行股份有限公司与被告秦占海、顾宁芳、温少峰、王胜英、段兴志、王秀锦、顾润喜、王秀娟、秦占江、马保丽金融借款合同纠纷一案，本院于2017年7月3日立案，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告宁夏平罗农村商业银行股份有限公司的委托诉讼代理人沈红阳、张婷，被告秦占海、温少峰、王秀锦到庭参加了诉讼。被告顾宁芳、王胜英、段兴志、顾润喜、王秀娟、秦占江、马保丽经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告宁夏平罗农村商业银行股份有限公司向本院提出诉讼请求：1.判令被告秦占海、顾宁芳返还原告借款本金145万元、利息102782.71元（利息计算至2017年6月15日），2017年6月16日之后的利息、复利、罚息按合同约定的借款执行利率基础上上浮50%，即10.331000‰支付至借款本息实际清偿之日；2.判令被告温少峰、王胜英、段兴志、王秀锦对上述借款本息及原告为实现债权的一切合理费用承担连带清偿责任；3.判令被告秦占海、顾宁芳、顾润喜、王秀娟、秦占江、马保丽以其名下的抵押物经折价、拍卖或变卖的价款优先返还上述借款本金及利息；4.判令由被告负担本案诉讼费用及其他费用。事实和理由：2015年12月21日，被告秦占海以返还合同编号为（二闸）支行（2014）年个贷字第041031223001号合同项下原借款本金为由，向原告提出申请贷款148万元，并由被告温少峰、王胜英、段兴志、王秀锦提供保证担保，被告秦占海、顾宁芳、顾润喜、王秀娟、秦占江、马保丽本人房产提供抵押担保。
合同签订后，被告秦占海于2015年12月25日从原告处提取上述148万元贷款，约定还款日期为2016年12月15日。贷款到期后，经原告催收，被告于2016年12月29日返还利息2万元，2017年3月20日返还借款本金3万元。后被告经营不佳未返还借款本金及利息，引起原告诉讼。
被告秦占海辩称，原告所诉属实。
被告温少峰辩称，其是担保人，现在借款人经济困难无力返还借款，利息与罚息是否可以减免，让借款人积极返还借款，并愿意协商处理。
被告王秀锦辩称，其是担保人，答辩意见同被告温少峰一致。
被告顾宁芳、王胜英、段兴志、顾润喜、王秀娟、秦占江、马保丽未到庭参加诉讼，也未提交书面答辩意见和证据。
本院经审理认定事实如下：被告秦占海、顾宁芳于1999年登记结婚。2015年12月5日，被告秦占海以返还合同编号为（二闸）支行（2014）年个贷字第041031223001号合同项下的贷款为由向原告宁夏平罗农村商业银行股份有限公司申请贷款150万元。经原告审批同意向被告秦占海发放贷款148万元，双方于2015年12月21日签订借款合同，约定：借款期限自2015年12月21日至2016年12月15日，借款利率为6.887500‰，按季结息，结息日为每季末月的20日，借款本金到期一次归还。如借款逾期，对逾期借款从逾期之日起在合同约定的借款执行利率基础上上浮50%计收罚息。未按期支付利息的，从未按期支付之日起计收复利。借款到期之前未按期支付利息的，按合同约定的借款利率计收复利，借款到期之后未按期支付利息的，按合同约定的逾期罚息利率计收复利。在合同签订及履行过程中，所需的登记、公证、评估等费用，以及贷款人为实现债权而产生的诉讼费、财产保全费、律师费、评估费、拍卖费等所有费用由借款人承担。借款借据为合同的组成部分，合同未记载，或者记载的借款金额、借款发放日期与到期日期、借款利率与借款借据记载不一致时，以借款借据的记载为准。被告顾宁芳在共同借款人处签字捺印。
2015年12月21日，被告温少峰、王胜英、段兴志、王秀锦与原告签订《保证合同》，自愿为上述贷款提供保证担保，保证范围包括主合同项下本金148万元及利息（包括复利及罚息）、损害赔偿金、补偿金、实现债权所需其他费用（包括但不限于诉讼费、律师费、执行费等）和所有其他应付费用，保证方式为连带责任保证，保证期间自主合同项下的借款期限届满之次日起两年。同日，被告秦占海、顾润喜、秦占江与原告签订《抵押合同》，被告秦占海自愿以登记在其名下的与被告顾宁芳共有的位于××区号住宅一套（房权证号：石房权证大武口区字第XX**号），被告顾润喜自愿以登记在其名下的与被告王秀娟共有的位于××号住宅一套（房权证号：平房权证平罗县字第XX**号），被告秦占江自愿以登记在其名下的与被告马保丽共有的位于××区号住宅一套（房权证号：石房权证大武口区字第XX**号）为上述贷款提供抵押担保，并分别办理了他项权利证（他项权利证号：石房他证大武口区字第XX**号、平房他证平罗县字第XX**号、石房他证大武口区字第XX**号）。抵押担保的范围包括主合同项下本金148万元及利息（包括复利及罚息）、损害赔偿金、补偿金、实现债权的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、执行费、过户费等）和所有其他应付费用。约定抵押权人有权自行决定实现担保的顺序。被告顾宁芳作为被告秦占海的配偶，被告王秀娟作为被告顾润喜的配偶，被告马保丽作为被告秦占江的配偶分别在抵押物共有人处签字捺印。
合同签订后，原告于2015年12月25日向被告秦占海发放贷款148万元，借款借据记载的借款期限为2015年12月25日至2016年12月15日。贷款到期后，被告于2016年12月21日、29日分别支付利息0.21元、2万元，于2017年3月20日返还借款本金3万元。原告于2017年5月18日向被告秦占海发出银行逾期贷款催收通知单，被告秦占海签字签收，但未返还借款本金及利息。截止2017年6月15日，被告仍欠借款本金145万元及相应利息未还，引起原告诉讼。
上述事实，有原告和被告秦占海、温少峰、王秀锦的当庭陈述及原告当庭出示的个人贷款申请审批表、借款合同、放款通知书、借款借据、银行业务凭证、利息清单机打件、保证合同、抵押合同各一份、房屋所有权证及他项权利证复印件各一份、被告秦占海、顾宁芳、温少峰、王胜英、段兴志、王秀锦、顾润喜、王秀娟、秦占江、马保丽的身份证及结婚证复印件各一份、被告秦占海、温少峰、段兴志、顾润喜、秦占江的户口簿复印件各一份、银行逾期贷款催收通知单一份等证据在卷佐证，本院依法予以采信。
本院认为，合法的借贷关系应受法律保护。被告秦占海、顾宁芳向原告宁夏平罗农村商业银行股份有限公司贷款148万元尚欠145万元未还，有原告当庭出示的证据及原告和被告秦占海、温少峰、王秀锦的当庭陈述予以证实，故对原告要求被告秦占海、顾宁芳返还借款本金145万元的诉讼请求，本院依法予以支持。因双方对利息有约定，且不违反法律规定，对原告要求被告秦占海、顾宁芳支付截至2017年6月15日所欠利息102782.71元的诉讼请求，本院依法予以支持。对原告要求被告秦占海、顾宁芳按合同约定的借款执行利率基础上上浮50%，即10.331000‰向原告支付自2017年6月16日至借款本息实际清偿之日止的相应利息，被告秦占海、顾宁芳按合同约定的借款执行利率基础上上浮50%，即10.331000‰向原告支付自2017年6月16日至本案生效法律文书确定的履行期间届满之日止的相应利息，符合法律规定，本院依法予以支持。被告温少峰、王胜英、段兴志、王秀锦作为贷款的连带责任保证人，在保证期间对此笔贷款负有连带清偿的义务，且双方约定了保证范围，故对原告要求被告温少峰、王胜英、段兴志、王秀锦对上述借款本息承担连带清偿责任的诉讼请求，本院依法予以支持。原告与被告秦占海、顾润喜、秦占江签订《抵押合同》，被告秦占海自愿以登记在其名下的与被告顾宁芳共有的位于××区号住宅一套（房权证号：石房权证大武口区字第XX**号），被告顾润喜自愿以登记在其名下的与被告王秀娟共有的位于××号住宅一套（房权证号：平房权证平罗县字第XX**号），被告秦占江自愿以登记在其名下的与被告马保丽共有的位于××区号住宅一套（房权证号：石房权证大武口区字第XX**号）为上述贷款提供抵押担保，且办理了抵押登记，抵押行为有效。故原告要求以抵押物折价、拍卖或变卖后的价款优先返还原告借款本息的诉讼请求，符合法律规定，本院依法予以支持。被告顾宁芳、王胜英、段兴志、顾润喜、王秀娟、秦占江、马保丽经本院合法传唤拒不到庭参加诉讼，视为放弃抗辩、质证等诉讼权利，应承担相应的法律后果。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条、第四十六条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告秦占海、顾宁芳于本判决生效之日起十五日内返还原告宁夏平罗农村商业银行股份有限公司借款本金145万元、支付截至2017年6月15日的利息102782.71元，合计1552782.71元；
二、被告秦占海、顾宁芳按合同约定的借款执行利率基础上上浮50%，即10.331000‰向原告支付自2017年6月16日至本案生效法律文书确定的履行期间届满之日止的相应利息；
三、被告温少峰、王胜英、段兴志、王秀锦对以上借款本息承担连带清偿责任；
四、原告宁夏平罗农村商业银行股份有限公司对登记在被告秦占海名下的与被告顾宁芳共有的位于××区号住宅一套（房权证号：石房权证大武口区字第XX**号），登记在被告顾润喜名下的与被告王秀娟共有的位于××号住宅一套（房权证号：平房权证平罗县字第XX**号），登记在被告秦占江名下的与被告马保丽共有的位于××区号住宅一套（房权证号：石房权证大武口区字第XX**号）的折价、拍卖或变卖后的价款享有优先受偿权。
如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延期履行期间的债务利息。
案件受理费9388元，由被告秦占海、顾宁芳、温少峰、王胜英、段兴志、王秀锦、顾润喜、王秀娟、秦占江、马保丽负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于宁夏回族自治区石嘴山市中级人民法院。
审判员 纪智
二〇一七年八月十七日
书记员 白荣