福建省莆田市秀屿区人民法院
民 事 判 决 书
(2016)闽0305民初5145号
原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司莆田市秀屿区支行，住福建省莆田市秀屿区兴港北大道242、256号，统一社会信用代码91350305676526774Y。
负责人：林力，行长。
委托诉讼代理人：陈为国、徐领航，福建众益律师事务所执业律师。
被告：林顺治，女，1975年1月5日出生，汉族，住福建省莆田市秀屿区，公民身份号码。
被告：李建武，男，1974年8月5日出生，汉族，住福建省莆田市秀屿区，公民身份号码。
被告：林金付，男，1950年7月21日出生，汉族，住福建省莆田市秀屿区，公民身份号码。
被告：李亚凤，女，1949年9月30日出生，汉族，住福建省莆田市秀屿区，公民身份号码。
被告：莆田市创业印务有限公司，住莆田市秀屿区笏石镇北埔后菜园巨神鞋业内,统一社会信用代码913503056628393315。
法定代表人：李琳琳。
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司莆田市秀屿区支行（以下简称邮储银行秀屿支行）与被告林顺治、李建武、林金付、李亚凤、莆田市创业印务有限公司（以下简称创业印务公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2016年11月14日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告邮储银行秀屿支行的委托诉讼代理人徐领航到庭参加诉讼，被告林顺治、李建武、林金付、李亚凤、创业印务公司经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告邮储银行秀屿支行向本院提出诉讼请求：1.依法判令被告林顺治、李建武共同归还原告借款本金850000元，并支付自2016年9月26日起至还清之日止按合同约定计算的利息、罚息、复利；2.依法判令原告因本案支出的律师代理费10000元由被告林顺治、李建武承担；3.依法判令原告对被告林顺治、李建武、林金付、李亚凤共有的座落于莆田市秀屿区的房地产[房屋所有权证号：；土地使用证号：]拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；4.依法判令被告创业印务公司对上述债务承担连带保证责任；5.本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：2012年12月26日，原告与被告林顺治订立《个人最高额综合授信合同》（合同编号：2GSX350301212122236110）。合同约定，原告向被告林顺治提供的最高综合授信限额为3913300元；授信额度限额的有效期为2012年12月26日至2018年2月26日，有效期限内的前3年，借款人可以申请支用贷款，双方可在该期限内签订具体贷款及其他授信业务合同等内容。同日，原告与被告林顺治签订了《个人额度借款合同》（合同编号：350301212122236110）。合同约定，原告向被告林顺治提供可以循环使用的授信额度200万元的借款供被告进纸，额度存续期最长为6年，自2012年12月26日至2018年12月26日；额度存续期内的前三年为额度支用期，被告可以申请支用借款，额度内单笔支用借款最长期限为三年；申请支用借款时，被告应提交《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》，经原告审核同意并经被告确认后，原告按约定发放贷款；借款金额、期限、用途、利率、还款方式等按本合同约定及《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》中约定内容确定；借款担保方式为抵押担保；贷款利率，可采用固定利率或浮动利率，以《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》中的约定为准，对于被告未按合同约定日期（包括被宣布提前到期）偿还的贷款本金，原告有权自逾期之日起至拖欠本息全部清偿之日止，按罚息利率和本合同约定的结息方式计收罚息；对不能按时支付的利息，按罚息利率和本合同约定的结息方式计收复利；罚息利率按贷款利率基础上加收50%确定；被告未如期归还本息的，应承担因此而产生的罚息、违约金、赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）、因被告违约而给原告造成的损失和其他所有应付费用等内容。同日，被告林顺治、李建武、林金付、李亚凤与原告签订《个人最高额抵押合同》（合同编号：350301312121110846），以其共有的座落于莆田市秀屿区[房屋所有权证号：;土地使用权证号：]的房地产为被告林顺治与原告签订的最高额综合授信合同及其项下各单项业务合同的履行，提供金额为3913300元的最高额抵押担保。担保的范围为本金、利息、违约金、赔偿金、被告应向原告支付的其他款项、原告为实现债权与担保权利发生的费用。合同签订后，双方分别于2012年12月27日、2013年1月5日办理了房屋抵押登记（房屋他项权证号为：）以及土地使用权抵押登记（土地他项权证号：）。2012年12月13日，被告创业印务公司（原莆田市秀屿区中盛印务有限公司）出具一份担保函，同意为被告林顺治与原告签订的最高额综合授信合同项下的所有贷款提供连带责任保证。2015年12月25日，被告林顺治向原告借款850000元，约定“贷款利率采用固定利率，即年利率为8.091%，贷款期限为12个月，还款方式为按月付息，到期一次性还本”。原告依约向被告林顺治发放贷款850000元，但被告林顺治从2016年9月26日起未能依约如期归还贷款本息，截至2016年11月8日尚欠原告贷款本金850000元，利息5521.96元。上述借款系发生在被告林顺治、李建武夫妻关系存续期间，属于夫妻共同债务，被告李建武应当承担共同偿还责任。现原告要求二被告共同偿还借款本息，但被告拒不偿还。
被告林顺治、李建武、林金付、李亚凤、创业印务公司均未作书面答辩，也未到庭应诉。
在本院审理过程中，原告邮储银行秀屿支行对其主张提供下列证据：
1、原告营业执照、单位负责人身份证明书及身份证复印件、各被告身份证复印件各一份，欲证明原、被告诉讼主体适格；
2、《个人最高额综合授信合同》一份，欲证明原告向被告林顺治提供限额为3913300元的最高综合授信额度，双方对授信限额的有效期、使用方式等内容作出明确约定的事实；
3、《个人额度借款合同》一份，欲证明原告向被告林顺治提供可以循环使用的授信额度200万元的借款，该合同亦对双方权利义务作出明确约定的事实；
4、《个人最高额抵押合同》、房屋所有权证、土地使用权证、房屋他项权证、土地他项权利证明书各一份，欲证明被告林顺治、李建武、林金付、李亚凤自愿以其共有的房地产为被告林顺治的借款行为提供最高额抵押担保，且该房地产已办理抵押登记手续的事实；
5、《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》、《中国邮政储蓄银行个人贷款（手工）借据》、《中国邮政储蓄银行个人贷款放款单》、贷款受托支付清单、个人贷款受托支付转账凭证各一份，欲证明被告林顺治向原告借款850000元，双方对贷款利率、贷款期限、还款方式等事项作出明确约定；原告依约向被告林顺治发放贷款，但被告林顺治自2016年9月26日起未能依约如期归还贷款本息，尚欠原告贷款本金850000元及其利息的事实；
6、担保函一份，欲证明2012年12月13日，被告创业印务公司（原莆田市秀屿区中盛印务有限公司）自愿为被告林顺治与原告签订的最高额综合授信合同项下的所有贷款提供连带责任保证的事实；
7、结婚证一份，欲证明被告林顺治、李建武系夫妻关系，该债务发生在二被告夫妻关系存续期间，属于夫妻共同债务，被告李建武应承担共同还款责任的事实；
8、委托代理合同、福建省增值税专用发票各一份，欲证明原告因本案支出律师费10000元的事实。
因被告林顺治、李建武、林金付、李亚凤、创业印务公司缺席，又未在本院指定的举证期限内提交证据和提出异议，视为自动放弃举证和辩解权利；原告提供的上述证据真实有效、来源合法，本院对上述证据予以确认。
根据以上有效证据，结合法庭调查，本院依法认定的案件事实与原告邮储银行秀屿支行诉称的事实一致。因被告林顺治自2016年9月26日起未按约足额还款，原告邮储银行秀屿支行遂诉至本院。案经审理，因被告林顺治、李建武、林金付、李亚凤、创业印务公司缺席，致无法调解。
本院认为，原告邮储银行秀屿支行与被告林顺治、李建武、林金付、李亚凤签订的《个人最高额综合授信合同》、《个人额度借款合同》、《个人最高额抵押合同》，意思表示真实，内容合法有效，本院依法予以确认。原告主张被告林顺治尚欠借款本金850000元及自2016年9月26日起计算的利息、罚息、复利，有原告提供的最高额综合授信合同、借款合同、支用单、借款借据、放款单、贷款受托支付清单、受托支付转账凭证及庭审相关自认等证据证实，足以认定。个人额度借款合同、借款支用单、借款借据等已就借款利息、罚息、复利等的计算方式及律师费承担作出约定，现原告邮储银行秀屿支行请求被告林顺治偿还上述借款本金及按合同约定计算的利息、罚息、复利以及律师费10000元，符合法律规定，本院予以支持。被告李建武系被告林顺治的配偶，该债务产生于二被告婚姻关系存续期间，应当按夫妻共同债务处理，原告请求被告李建武承担共同还款责任，符合法律规定，本院予以支持。原告主张对被告林顺治、李建武、林金付、李亚凤共有的座落于莆田市秀屿区的房地产[房屋所有权证号：；土地使用证号：]拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权，有原告提供的最高额抵押合同、房屋他项权证、土地他项权利证明书等证据为凭，本院予以支持。原告要求被告创业印务公司对上述债务承担连带保证责任，有原告提供的担保函为凭，本院予以支持。被告林顺治、李建武、林金付、李亚凤、创业印务公司经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，又未在本院指定的举证期限内提供相应的证据和提出异议，视为自动放弃诉讼权利。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条，《中华人民共和国担保法》第十八条，《中华人民共和国婚姻法》第十九条第三款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（二）》第二十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下：
被告林顺治、李建武应在判决生效之日起5日内偿还给原告中国邮政储蓄银行股份有限公司莆田市秀屿区支行借款本金850000元及自2016年9月26日起至还清之日止按合同约定的方法计算的利息、罚息、复利；
被告林顺治、李建武应在判决生效之日起5日内支付给原告中国邮政储蓄银行股份有限公司莆田市秀屿区支行因本案诉讼支出的律师费10000元；
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司莆田市秀屿区支行对被告林顺治、李建武、林金付、李亚凤共有的座落于莆田市秀屿区的房地产[房屋所有权证号：；土地使用证号：]拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；
四、被告莆田市创业印务有限公司对上述第一、二项债务承担连带偿还责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费12455元，减半收取6227.5元，由被告林顺治、李建武、林金付、李亚凤、莆田市创业印务有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省莆田市中级人民法院。
审判员 吴雪峰
二〇一六年十二月十五日
书记员 梁志英
附相关法律条文及申请执行提示
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第一百九十五条原告可以就所抵押登记的房产，申请法院拍卖、变卖，并就所得款项享有优先受偿权。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
《中华人民共和国担保法》
当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
《中华人民共和国婚姻法》
第十九条第三款夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》
第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》
第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。
在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。
申请执行提示：
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。