重庆市大渡口区人民法院
民 事 判 决 书
(2015)渝0104民初2316号
原告:重庆市大渡口融兴村镇银行有限责任公司,住所地重庆市大渡口区翠柏路37号附27号。
法定代表人：郭旭东，该公司董事长。
委托诉讼代理人：张诗韵，重庆索通律师事务所律师。
委托诉讼代理人：徐茜，重庆索通律师事务所律师。
被告:重庆优景物资有限公司,住所地重庆市巴南区南泉街道鹿角新街42号底楼右侧。
法定代表人：杨瑜。
被告:重庆华瑞祥机械有限公司,住所地重庆市巴南区鱼洞金竹工业园区。
法定代表人：杨瑜，该公司执行董事。
委托诉讼代理人：李琳，重庆金牧扬律师事务所律师。
被告:吴优,男,汉族,1989年4月3日出生,住重庆市巴南区。
被告:吴汉伦,男,汉族,1952年5月6日出生,住重庆市巴南区。
被告:杜兴玉,女,汉族,1954年10月15日出生,住重庆市巴南区。
被告:吴翰举,男,汉族,1971年9月25日出生,住重庆市巴南区。
被告:罗文秀,女,汉族,1974年4月10日出生,住重庆市巴南区。
被告:岳凯,男,汉族,1972年4月12日出生,住重庆市巴南区。
被告:张凤,女,汉族,1975年5月24日出生,住重庆市巴南区。
被告:吴汉国,男,汉族,1965年8月15日出生,住重庆市巴南区。
被告:岳玲,女,汉族,1966年11月4日出生,住重庆市巴南区。
被告:杨瑜,男,汉族,1969年12月7日出生,住重庆市渝北区。
被告:吴汉忠,男,汉族,1956年11月23日出生,住重庆市巴南区。
被告:杨坤容,女,汉族,1967年11月26日出生,住重庆市巴南区。
被告:岳学勋,男,汉族,1956年8月1日出生,住重庆市巴南区。
被告:李平惠,女,汉族,1960年10月7日出生,住重庆市巴南区。
被告:吴翔宇,男,汉族,1980年7月19日出生,住重庆市巴南区。
被告:罗红,女,汉族,1982年12月23日出生,住重庆市巴南区。
被告:吴汉华,男,汉族,1961年2月11日出生,住重庆市渝中区。
被告:董际强,女,汉族,1960年4月4日出生,住重庆市渝中区。
原告重庆市大渡口融兴村镇银行有限责任公司（以下简称融兴村镇银行）诉被告重庆优景物资有限公司（以下简称优景公司）、重庆华瑞祥机械有限公司（以下简称华瑞祥公司）、吴优、吴汉伦、杜兴玉、吴翰举、罗文秀、岳凯、张凤、吴汉国、岳玲、杨瑜、吴汉忠、杨坤容、岳学勋、李平惠、吴翔宇、罗红、吴汉华、董际强借款合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员吴海涛独任审判。后因被告下落不明无法直接送达，本案依法转为普通程序进行审理，由审判员吴海涛、人民陪审员杨志芳、代国强组成合议庭，吴海涛担任审判长，于2016年9月13日公开开庭进行了审理。原告融兴村镇银行委托诉讼代理人徐茜、被告华瑞祥公司委托诉讼代理人李琳到庭参加诉讼。被告优景公司、吴优、吴汉伦、杜兴玉、吴翰举、罗文秀、岳凯、张凤、吴汉国、岳玲、杨瑜、吴汉忠、杨坤容、岳学勋、李平惠、吴翔宇、罗红、吴汉华、董际强经本院公告送达起诉状副本及开庭传票后，无正当理由未到庭参加诉讼，本案依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告诉称，2015年7月16日，原告与被告优景公司签订《授信协议》，约定原告向被告优景公司提供借款额度为500万元，为担保本协议项下合同的履行，由被告华瑞祥公司提供抵押担保，且吴优等被告提供连带责任保证担保。当天，原告与被告优景公司签订《流动资金借款合同》，约定了借款期限、借款利率、逾期利率、复利等的计算方式；当天，原告与被告华瑞祥公司签订《最高额抵押合同》，约定了担保的主债权、担保范围、抵押权等事项，抵押权办理了抵押登记。当天，原告还分别与吴优等自然人被告签订了《最高额保证合同》，约定了保证范围、保证责任等事项。原告于2015年7月24日向被告优景公司发放贷款500万元，但被告优景公司自2015年11月20日起未按照合同约定偿还利息，后原告于2015年12月7日宣布贷款提前到期，并通知被告优景公司及其他保证人。现起诉来院要求判令：1、被告优景公司立即支付原告逾期利息58737.54元、罚息（罚息按年利率13.5%计算，以500万元为本金自2015年12月7日计算至款项付清时止，利随本清）及复利（该复利以38737.64元为本金，按年利率13.5%计算，自2015年11月21日计算至2015年12月6日为232.48元；自2015年12月7日起，以58737.54元及罚息为本金，按年利率13.5%计算至款项付清时止）；2、判令被告优景公司承担本案律师费26148元及诉讼费、保全费、担保费、执行费、评估费、公告费；3、判令被告吴优、吴汉伦、杜兴玉、吴翰举、罗文秀、岳凯、张凤、吴汉国、岳玲、杨瑜、吴汉忠、杨坤容、岳学勋、李平惠、吴翔宇、罗红、吴汉华、董际强对优景公司的上述支付义务承担连带支付责任；4、判令原告就被告华瑞祥公司提供的抵押物（巴南区鱼洞金竹街26号1幢房屋，房地产权证号为202房地证2015字第020992号、巴南区鱼洞金竹街26号2幢房屋，房地产权证号为202房地证2015字第020990号、巴南区鱼洞金竹街26号3幢房屋，房地产权证号为202房地证2015字第020991号）享有抵押权，并对上述抵押物折价、拍卖、变卖所得的价款享有优先受偿权；5、本案诉讼费用由被告共同负担。
被告华瑞祥公司辩称，对原告所述的事实和理由均无异议，但具体的欠款金额以原告举证为准，律师费只认可4000元。
被告优景公司、吴优、吴汉伦、杜兴玉、吴翰举、罗文秀、岳凯、张凤、吴汉国、岳玲、杨瑜、吴汉忠、杨坤容、岳学勋、李平惠、吴翔宇、罗红、吴汉华、董际强未作答辩。
原告为证明其主张，向本院提供如下证据：
第一组证据：
1、《授信协议》（融兴渝大）行2015年（企授信）字第2015-0088号；
2、《流动资金借款合同》（融兴渝大）行2015年（企借）字第2015-0088号；
3、《最高额抵押合同》（融兴渝大）行2015年（企高抵）字第2015-0088号；
4、《最高额保证合同》；
5、抵押权证
6、房产证
7、借款凭证
上述1-7项证据拟证明原告与被告优景公司签订授信协议及借款合同，华瑞祥公司以其房产（巴南区鱼洞金竹街26号1幢房屋，房地产权证号为202房地证2015字第020992号、巴南区鱼洞金竹街26号2幢房屋，房地产权证号为202房地证2015字第020990号、巴南区鱼洞金竹街26号3幢房屋，房地产权证号为202房地证2015字第020991号）为上述债权提供抵押，其他被告吴优、吴汉伦、杜兴玉、吴翰举、罗文秀、岳凯、张凤、吴汉国、岳玲、杨瑜、吴汉忠、杨坤容、岳学勋、李平惠、吴翔宇、罗红、吴汉华、董际强均与原告签订《最高额保证合同》，保证对上述贷款承担连带责任保证；且原告于2015年7月24日，实际向优景公司发放贷款500万元。
第二组证据：
8、业务通知单；
9《贷款业务提前终止通知书》；
10、邮寄回执
上述8-10项证据拟证明原告要求提前收回贷款并且已经履行通知义务。
第三组证据：
11、委托代理合同
12、律师费发票
13、收款回执
上述11-13项证据拟证明原告为催收该笔贷款，委托律师并支付律师费。
上述证据均经当庭质证，被告华瑞祥公司对其真实性均予以认可，本院依法予以采信。
根据原告、被告的陈述，结合原告方证据，本院查明如下事实：
2015年7月16日，原告与被告优景公司签订《授信协议》（融兴渝大）行2015年（企授信）字第2015-0088号，具体约定内容如下：受信人为优景公司；借款额度的使用期限自2015年7月16日至2016年7月15日止；借款利率为年利率9%，在借款额度使用期限内，该利率保持不变；用款计划按第4种方式确定，方式为以借款人提交的《提款申请书》为准；每月20日为甲方的还款日，甲方于本协议约定的还款日前应在乙方开立的账户上备足当期应付的利息和本金，并授权乙方于约定还款当日从甲方的账户中予以扣划，如存款不足扣划时，乙方可以从甲方在哈尔滨银行的各分支机构处开立的任何账户中扣收相关款项；本协议项下借款本金及利息（包括债务人违约计收的复利和加收的利息）、违约金、损害赔偿金、手续费、保险费及其他为签订或履行本协议而发生的费用以及乙方实现担保权利和债权所产生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费）采用如下方式担保：1、由吴优、吴汉伦、杜兴玉、吴翰举、罗文秀、岳凯、张凤、吴汉国、岳玲、杨瑜、吴汉忠、杨坤容、岳学勋、李平惠、吴翔宇、罗红、吴汉华、董际强提供的最高额连带责任保证担保，并另行签订最高额保证合同，编号为（融兴渝大）行2015年（企高保）字第2015-0088号；2、由华瑞祥公司提供最高额抵押担保，并另行签订最高额抵押合同，编号为（融兴渝大）行2015年（企高抵）字第2015-0088号；在本协议有效期内，发生甲方逾期未付本金或利息超过7日等事项的，乙方有权宣布本协议提前到期要求甲方偿还全部贷款本息；如甲方未按约定期限还款且未就展期事宜与乙方达成协议，乙方有权就贷款逾期部分从逾期之日起按照贷款逾期罚息利率计算利息，直至甲方完全清偿本息为止,逾期是指:1、到期一次性还本付息的，到期未偿还的；2、分期按计划还款的，一次到期未偿还的。贷款逾期利息为本协议约定借款利率的150%，如甲方未按期足额付息，乙方有权就到期未付利息部分按照与贷款本金相同的罚息利率计算复利。甲方偿还违约本息的顺序为先偿还最先违约的期数的本息，然后按顺序依次偿还;如有纠纷，双方协议不成的，向乙方住所地人民法院起诉；与本协议订立、履行及纠纷解决有关的税收和其他费用，包括但不限于印花税、利息预提税、诉讼费、执行费、律师代理费、公证费等均由甲方支付或偿付;编号为（融兴渝大）行2015年（企借）字第2015-0088号《流动资金借款合同》是本协议项下的具体业务合同；
原告与优景公司2015年7月16日签订的（融兴渝大）行2015年（企借）字第2015-0088号《流动资金借款合同》约定如下事项：借款人优景公司，借款金额为500万元，借款期限为2015年7月16日至2016年7月15日，借款期限起始日以第一次放款时借款借据所载明的实际放款日起为准，借款到期日不超过本条约定的借款期限；借款利率为9%，在借款期限内，该利率保持不变，借款人支付的利息的方式为每月20日支付利息，如贷款本金的最后一次偿还日不再付息日，则借款人需在贷款本金的最后一次偿还日付清全部应付利息；借款人应在贷款人处开立账户作为贷款的发放及还款账户；借款人自愿按月还息到期一次还本方式归还贷款本息；如借款任意一期未按约定期限还款且未就展期事宜与贷款人达成协议，贷款人有权就贷款逾期部分从逾期之日起按逾期罚息利率计收罚息，直至借款人完全清偿本息为止。贷款罚息利率为本合同约定借款利率的150%，如借款人未按期足额付息，贷款人有权就到期未付利息部分按照与贷款本金相同的罚息利率计收复利；并明确本借款合同是编号为（融兴渝）大行2015年（企授信）字第2015-0088号《授信协议》项下的单笔借款合同，担保方式以编号为（融兴渝）大行2015年（企授信）字第2015-0088号《授信协议》规定为准。
2015年7月16日，原告与被告吴优、吴汉伦、杜兴玉、吴翰举、罗文秀、岳凯、张凤、吴汉国、岳玲、杨瑜、吴汉忠、杨坤容、岳学勋、李平惠、吴翔宇、罗红、吴汉华、董际强等签订的《最高额保证合同》（融兴渝大）行2015年（企高保）字第2015-0088号约定：由吴优、吴汉伦、杜兴玉、吴翰举、罗文秀、岳凯、张凤、吴汉国、岳玲、杨瑜、吴汉忠、杨坤容、岳学勋、李平惠、吴翔宇、罗红、吴汉华、董际强等为原告与被告优景公司签订的《授信协议》【（融兴渝大）行2015年（企授信）字第2015-0088号】自2015年7月16日至2016年7月15日签订的多个主合同或借据项下产生的全部借款本金及利息（包括债务人违约计收的复利和加收的利息）、违约金、损害赔偿金、手续费、保险费及其他为签订或履行本协议而发生的费用以及乙方实现担保权利和债权所产生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费）提供连带责任保证。
原告与被告华瑞祥公司2015年7月16日签订的2015年（企高抵）字第2015-0088号《最高额抵押合同》约定：被告华瑞祥公司为优景公司与原告签订的《授信协议》（融兴渝大）行2015年（企授信）字第2015-0088号以及自2015年7月16日至2016年7月15日签订的多个主合同或者借据项下产生的全部债权债务提供抵押担保，借款本金不超过500万元，担保的范围如下：包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费。抵押物1、巴南区鱼洞金竹街26号1幢房屋，房地产权证号为202房地证2015字第020992号、2、巴南区鱼洞金竹街26号2幢房屋，房地产权证号为202房地证2015字第020990号、3、巴南区鱼洞金竹街26号3幢房屋，房地产权证号为202房地证2015字第020991号，上述抵押物均办理了抵押登记，并有抵押权证书（202）房地证（押）2015字第04009号为证。
又查明，2015年7月24日，原告依照约定向被告优景公司放贷款500万元，用于经营周转。
截止2015年12月6日，被告优景公司尚欠上期利息未付，原告于2015年12月7日向被告优景公司寄送《贷款业务提前终止通知书》，载明原告宣布贷款提前到期，要求优景公司立即归还全部贷款本息。被告优景公司拒收。
本院认为，原告与被告优景公司签订的《授信协议》合法有效，双方均应当依照约定履行各自的权利义务。原告依照约定发放贷款500万元给优景公司，后因被告优景公司未能履行按时还本付息的约定，向被告优景公司邮寄贷款业务提前终止通知书，符合双方合同约定及法律规定，故本案所涉贷款于2015年12月7日到期，被告优景公司应当立即偿还全部本息。但被告优景公司至今仍未能归还本息，故原告的第一项诉讼请求符合法律规定及合同约定，本院依法予以支持。原告要求判令被告优景公司承担本案律师费由于原告提供的票据载明4000元，本院依法以4000元予以支持。
又因原告与其他被告签订《最高额保证合同》，均系当事人真实意思表示，合法有效，故原告要求被告吴优、吴汉伦、杜兴玉、吴翰举、罗文秀、岳凯、张凤、吴汉国、岳玲、杨瑜、吴汉忠、杨坤容、岳学勋、李平惠、吴翔宇、罗红、吴汉华、董际强对优景公司的所有支付义务承担连带支付责任符合合同约定和法律规定，本院依法予以支持。
原告与被告华瑞祥公司签订《最高额抵押合同》2015年（企高抵）字第2015-0088号，约定并办理抵押权登记，抵押权有效，原告要求判令原告就被告华瑞祥公司提供的抵押物（巴南区鱼洞金竹街26号1幢房屋，房地产权证号为202房地证2015字第020992号、巴南区鱼洞金竹街26号2幢房屋，房地产权证号为202房地证2015字第020990号、巴南区鱼洞金竹街26号3幢房屋，房地产权证号为202房地证2015字第020991号）享有抵押权，符合法律规定，本院依法予以支持。
综上，根据《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第五十三条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第三十九条、第一百三十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、重庆优景物资有限公司于本判决生效后十日内支付重庆市大渡口融兴村镇银行有限责任公司截至2015年12月6日的利息58737.54元、复利232.48元，共计58970.02元；
二、重庆优景物资有限公司于本判决生效后十日内支付重庆市大渡口融兴村镇银行有限责任公司自2015年12月7日起至借款本金还清时止以未还借款本金为基数按年利率13.5%计算的罚息，以及自2015年12月7日起至利息还清时止以应付未付利息（含罚息）为基数按年利率13.5%计算的复利；
三、重庆优景物资有限公司于本判决生效后十日内支付重庆市大渡口融兴村镇银行有限责任公司律师费4000元；
四、吴优、吴汉伦、杜兴玉、吴翰举、罗文秀、岳凯、张凤、吴汉国、岳玲、杨瑜、吴汉忠、杨坤容、岳学勋、李平惠、吴翔宇、罗红、吴汉华、董际强对重庆优景物资有限公司的上述第一至三项给付义务承担连带清偿责任；
五、重庆市大渡口融兴村镇银行有限责任公司对登记在重庆华瑞祥机械有限公司名下的抵押物（1、巴南区鱼洞金竹街26号1幢房屋，房地产权证号为202房地证2015字第020992号；2、巴南区鱼洞金竹街26号2幢房屋，房地产权证号为202房地证2015字第020990号；3、巴南区鱼洞金竹街26号3幢房屋，房地产权证号为202房地证2015字第020991号）享有抵押权；
六、驳回重庆市大渡口融兴村镇银行有限责任公司其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费1922元，公告费1600元，共计3522元，由被告重庆优景物资有限公司、重庆华瑞祥机械有限公司、吴优、吴汉伦、杜兴玉、吴翰举、罗文秀、岳凯、张凤、吴汉国、岳玲、杨瑜、吴汉忠、杨坤容、岳学勋、李平惠、吴翔宇、罗红、吴汉华、董际强负担3022，原告重庆市大渡口融兴村镇银行有限责任公司负担500元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第五级人民法院。
审 判 长 吴海涛
人民陪审员 代国强
人民陪审员 杨志芳
二〇一六年九月二十七日
书 记 员 马 兰
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