贵州省普定县人民法院
民 事 判 决 书
(2018)黔0422民初644号
原告:普定县农村信用合作联社，住所地：贵州省安顺市普定县城关镇富强路**号。统一社会信用代码：91520422780193252J。
法定代表人:陈明龙，该联社理事长。
委托诉讼代理人：郭志龙、郑厚荣，贵州定南律师事务所律师。代理权限：特别授权代理。
被告：夏凡，男，1993年9月9日出生，汉族，居民，贵州省普定县人，户籍地贵州省普定县，现住贵州省普定县。
被告：刘彦，女，1969年8月16日出生，汉族，居民，贵州省普定县人，户籍地贵州省普定县，现住贵州省普定县。
被告：刘家军，男，1972年10月3日出生，汉族，贵州省普定县人，住贵州省普定县。
被告：杨惠，女，1968年4月1日出生，汉族，贵州省普定县人，住贵州省普定县。
原告普定县农村信用合作联社（以下简称“普定信用社”）与被告夏凡、刘彦、刘家军、杨惠金融借款合同纠纷一案，本院于2018年3月12日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告普定信用社委托诉讼代理人郭志龙及被告刘彦到庭参加了诉讼，被告夏凡、刘家军、杨惠经本院合法传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告普定信用社向本院提出诉讼请求：1、被告夏凡偿还原告借款本金259988.7元及相应利息，被告刘彦对其中的100000元及利息、被告刘家军与杨惠对其中的60000元及利息承担连带还款责任；2、确认原告对被告夏凡提供的抵押物普房权证城关镇字第××号房屋在100000元借款及利息范围内享有抵押权；3、案件受理费由四被告负担。事实和理由：2014年5月19日，被告夏凡向原告借款100000元，借期12个月，借期内月利率11.5‰，逾期利率加收50%，被告刘彦对该笔借款提供连带责任保证担保；2014年12月24日，被告夏凡向原告借款60000元，借期12个月，借期内月利率8.5‰，逾期利率加收50%，被告刘家军、杨惠为该笔借款提供连带责任保证担保。2015年1月21日，被告夏凡又向原告借款100000元，借期12个月，借期内月利率9.3333‰，被告刘彦以其所有的坐落于普定县城关镇××楼××单元××号房屋提供抵押担保。因借款期限届满，经催收无果，特诉至法院要求支持诉请。
被告刘彦辩称，我与夏凡系母子关系，夏凡在原告的所有借款都是我在实际使用，我愿意偿还，但现在资金困难，请给予一定期限。
被告夏凡、刘家军、杨惠未作答辩。
本院经审理认定事实如下：2014年5月19日，被告夏凡向原告普定信用社借款100000元，借期从2014年5月19日至2015年5月18日，借款期间月利率11.5‰，逾期利率加收11.25%，被告刘彦为该笔借款及利息提供连带责任保证，保证期间为债务履行期满之日后两年止。2014年12月25日，被告夏凡又向原告普定信用社借款60000元，借期从2014年12月25日至2015年12月24日，借款期间月利率8.5‰，逾期利率加收50%，被告刘家军、杨惠为该笔借款及利息提供连带责任保证，保证期间为债务履行期满之日后两年止。2015年1月21日，被告夏凡再次向原告普定信用社借款100000元，借期从2015年1月21日至2016年1月20日，借款期间月利率9.3333‰，逾期利率加收50%，被告刘彦以其位于普定县城关镇××楼××单元房屋（普房权证城关镇字第××号）为被告夏凡在该借款期间内的债务提供最高额为100000元的抵押担保，并办理抵押登记，他项权证号为普房他证城关镇字第××号。被告夏凡对2014年5月19日借款100000元偿还了本金11.3元，三笔借款利息均付至2015年6月30日，后原告普定信用社经催要余款无果，诉至本院。
另查明，被告刘彦与被告夏凡系母子关系。被告刘家军、杨惠系夫妻关系。
上述事实，有原告普定信用社提交的借款合同、保证合同、抵押合同、房屋他项权证、贷款情况统计表及当事人当庭陈述予以证实，本院予以确认。
本院认为，被告夏凡向原告普定信用社借款并签订《个人借款合同》，系双方真实意思表示，无论其是否系借款实际使用人，其都应当承担还款责任。被告刘彦作为其中一笔借款的保证人，其保证期间已过，但因其表示愿意偿还借款，故本院予以支持。对被告刘家军及杨惠，其二人约定的保证期间为债务履行期满之日后两年即2017年12与24日止，于原告普定信用社起诉时已经超过，根据《中华人民共和国担保法》第二十六条之规定，其二人免除保证责任，故对原告普定信用社要求被告刘家军、杨惠承担连带还款责任的请求，本院不予支持。对被告刘彦提供的抵押物，因已办理了抵押登记，原告普定信用社依法享有抵押权，本院确认为其就该抵押物在抵押范围内享有优先受偿权。被告夏凡具体还款情况为：2014年5月19日借款100000元，已偿还本金11.3元，尚欠本金99988.7元，利息付至2015年6月30日，即借款期间利息已付清，逾期利息付至2015年6月30日，逾期利率为12.79375‰（11.5‰+11.5‰×11.25%）。2014年12月25日借款60000元，利息付至2015年6月30日，尚欠本金60000元及借款期间利息2944.84元（8.5‰×5个月×60000元+8.5‰÷31天×24天×60000元），逾期利率为12.75‰（8.5‰+8.5‰×50%）。2015年1月21日借款100000元，利息付至2015年6月30日，尚欠本金100000元及借款期间利息6202.13元（9.3333‰×6个月×100000元+9.3333‰÷31天×20天×100000元），逾期利率为13.99995‰（9.3333‰+9.3333‰×50%）。
综上所述，对原告普定信用社要求被告夏凡偿还借款本金259988.7元及相应利息的请求，本院予以支持；对原告普定信用社要求被告刘彦对借款100000元本金及利息承担连带还款责任的请求，本院予以支持；对原告普定信用社要求被告刘家军、杨惠对借款60000元及利息承担连带还款责任的请求，本院不予支持；对原告普定信用社要求确认其对普定县城关镇××楼××单元房屋（普房权证城关镇字第××号）享有抵押权的请求，本院确认为其在100000元债权范围内对该房屋享有优先受偿权。被告夏凡、刘家军、杨惠经本院合法传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零一条、第二百零五条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十六条、第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告夏凡于本判决生效后十日内一次性支付原告普定县农村信用合作联社借款本金99988.77元，并从2015年7月1日起按月利率12.79375‰支付逾期利息至该笔借款清偿之日止。
二、被告夏凡于本判决生效后十日内一次性支付原告普定县农村信用合作联社借款本金60000元及利息2944.84元，并从2015年12月25日起以本金60000元为基数按月利率12.75‰支付逾期利息至该笔借款清偿之日止。
三、被告夏凡于本判决生效后十日内一次性支付原告普定县农村信用合作联社借款本金100000元及利息6202.13元，并从2016年1月21日起以本金100000元为基数按月利率13.99995‰支付逾期利息至该笔借款清偿之日止。
四、被告刘彦对上述第一项债务承担连带清偿责任。
五、原告普定县农村信用合作联社对被告刘彦位于普定县城关镇××楼××单元房屋（普房权证城关镇字第××号）拍卖、变卖所得价款在上述第三项债权范围及最高额100000元范围内享有优先受偿权。
六、驳回原告普定县农村信用合作联社的其他诉讼请求。
当事人应当按照判决书指定的期限和方式履行义务，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。如果未按照本判决书指定的期限和方式履行义务，导致对方当事人向人民法院申请强制执行的，可能被人民法院纳入失信被执行人名单。
案件受理费5200元，减半收取2600元，由被告夏凡、刘彦负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省安顺市中级人民法院。
逾期未提出上诉，则本判决即发生法律效力，负有履行义务的当事人未按本判决确定的履行期间履行义务的，享有权利的当事人可在本判决规定履行期限届满后二年内向本院申请强制执行。
审 判 员 刘莲
二〇一八年四月十九日
法官助理 刘霞
书 记 员 任芬