广东省肇庆市端州区人民法院
民 事 判 决 书
(2017)粤1202民初2382号
原告：中国建设银行股份有限公司肇庆市分行，住所地肇庆市建设二路85号。
负责人：梅元比，该行行长。
委托诉讼代理人：梁星志，广东安达信律师事务所律师。
委托诉讼代理人：温根强，广东安达信律师事务所律师。
被告：怀集福盛药业有限公司，住所地怀集县怀城镇龙西管理区1号楼。
法定代表人：何福成。
被告：何福成，男，1954年9月12日出生，汉族，身份证住址广东省怀集县。
被告：何金瑜，男，1986年6月17日出生，汉族，身份证住址广东省怀集县。
被告：何金晓，男，1987年10月14日出生，汉族，身份证住址广东省怀集县。
原告中国建设银行股份有限公司肇庆市分行（以下简称“建行肇庆分行”）与被告怀集福盛药业有限公司、何福成、何金瑜、何金晓金融借款合同纠纷一案，本院于2017年7月10日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告建行肇庆分行的委托诉讼代理人梁星志，被告怀集福盛药业有限公司、何福成、何金瑜、何金晓经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告建行肇庆分行向本院提起诉讼请求：1、判令被告怀集福盛药业有限公司立即向归还所借原告的贷款本金650000元，利息4716.23元，本息合计654716.23元。(暂计至2017年6月19日，之后的利息、罚息、复利分别按照2016年建肇小商流字第042号《人民币流动资金贷款合同》的约定计算至本息清偿之日止）；2、被告怀集福盛药业有限公��承担原告为实现债权而支付的律师费45000元；3、原告对被告何福成、被告何金瑜所提供的借款抵押物的拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；4、被告何福成、被告何金瑜、被告何金晓对被告怀集福盛药业有限公司的上述第1项、第2项债务承担连带清偿责任；5、判令上述被告承担本案的全部诉讼费用。事实和理由：2016年4月26日，原告与被告怀集福盛药业有限公司签订编号为2016年建肇小商流字第042号的《人民币流动资金贷款合同》（以下简称“《贷款合同》”），合同约定被告怀集福盛药业有限公司向原告贷款人民币65万元。同日，被告何福成与原告签订了合同编号为2016年建肇小自保字第306号《自然人保证合同》，约定由其为《贷款合同》项下的借款提供连带责任保证担保。同日，被告何金瑜与原告签订了合同编号为2016年建肇小自保字第304号《自然人保证合同》，��定由其为《贷款合同》项下的借款提供连带责任保证担保。同日，被告何金晓与原告签订了合同编号为2016年建肇小自保字第305号《自然人保证合同》，约定由其为《贷款合同》项下的借款提供连带责任保证担保。原告己于2015年2月13日与被告何福成签署合同编号为2015年建肇小最高抵字第023号《最高额抵押合同》，约定由被告何福成提供其名下的位于怀集县闸岗圩镇的房地产为被告怀集福盛药业有限公司在2015年2月15日至2020年2月15日期间向原告办理最高限额为人民币685300元范围内贷款债务作抵押担保，抵押物己办理了他项权登记。原告已于2015年2月13日与被告何金瑜签署合同编号为2015年建肇小最高抵字第024号《最高额抵押合同》，约定由被告何金瑜提供其名下的位于怀集县闸岗圩镇的房地产为被告怀集福盛药业有限公司在2015年2月15日至2020年2月15日期间向原告办理最高限额为648300元范围内贷款债务作抵押担保，抵押物己办理了他项权登记。上述合同签订后，原告于2016年4月29日向被告怀集福盛药业有限公司发放了该笔贷款。由于被告怀集福盛药业有限公司未按《贷款合同》约定的期限还款，担保人也未履行担保责任，原告催收未果。截止至2017年6月19日，被告怀集福盛药业有限公司尚欠原告本金650000元，利息4716.23元。
被告怀集福盛药业有限公司、何福成、何金瑜、何金晓没有出庭应诉，也没有提交书面的答辩意见。
本院经审理认定案件基本事实如下：2016年4月26日，原告（贷款人、乙方）与被告怀集福盛药业有限公司（借款人、甲方）签订编号为2016年建肇小商流字第042号《人民币流动资金贷款合同》，约定：第一条借款金额为650000元整；第二条借款用途及还款来源为用于偿还编号为2015年建肇小商流字第014号的《人民币流动资金贷款合同》项下借款人所欠债务；第三条借款期限为12个月，从2016年4月28日起至2017年4月27日；第四条贷款利率、罚息利率和计息、结息：一、贷款利率为固定利率，即LPR利率加49基点；二、罚息利率：本合同项下贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%；第五条贷款的发放与支付中的借款支用计划按2016年4月28日金额650000元整；第七条还款的还本计划按2017年4月27日金额650000元整；第十条违约责任及发生危及乙方债权情形的补救措施：二、甲方违约情形包括甲方违反本合同任一约定或违反任何法定义务；四、乙方救济措施包括宣布贷款立即到期，要求甲方立即偿还本合同项下所有到期及未到期债务的本金、利息和费用、借款逾期的，对甲方未按时还清的借款本金和利息，自逾期之日起至本息全部清偿之日止按罚息利率和本合同约定的结息方式计收利息和复利；第十一条其他条款中的费用的承担中乙方为实现债权而实际发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）均由甲方承担。
同日，被告何福成（保证人、甲方）与原告（债权人、乙方）签订了合同编号为2016年建肇小自保字第306号《自然人保证合同》，约定：为确保怀集福盛药业有限公司与乙方签订的编号为2016年建肇小商流字第042号《人民币流动资金贷款合同》的履行，保障乙方债权的实现，甲方愿意为债务人在主合同项下的债务提供连带责任保证；第一条保证范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向乙方支付的其他款项（包括但不限于有关手续费等）、乙方实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费）；第二条保证方式为连带责任保证；第三条保证期间为自本合同生效之日起至主合同项下债务期限届满之日后两年止；第六条保证责任约定：如果主合同项下债务到期或者乙方根据主合同的约定或法律规定宣布债务提前到期，债务人未按时足额履行，或者债务人违反主合同的其他约定，甲方应在保证范围内承担保证责任。同日，被告何金瑜（保证人、甲方）与原告（债权人、乙方）签订了合同编号为2016年建肇小自保字第304号《自然人保证合同》，约定：为确保怀集福盛药业有限公司与乙方签订的编号为2016年建肇小商流字第042号《人民币流动资金贷款合同》的履行，保障乙方债权的实现，甲方愿意为债务人在主合同项下的债务提供连带责任��证，条款与2016年建肇小自保字第306号《自然人保证合同》的条款一致。同日，被告何金晓（保证人、甲方）与原告签订了合同编号为2016年建肇小自保字第305号《自然人保证合同》，约定为确保怀集福盛药业有限公司与乙方签订的编号为2016年建肇小商流字第042号《人民币流动资金贷款合同》的履行，保障乙方债权的实现，甲方愿意为债务人在主合同项下的债务提供连带责任保证，条款与2016年建肇小自保字第306号《自然人保证合同》的条款一致。
2015年2月13日，原告（抵押权人、乙方）与被告何福成（抵押人、甲方）签订合同编号为2015年建肇小最高抵字第023号《最高额抵押合同》，约定：鉴于乙方为怀集福盛药业有限公司连续办理发放人民币贷款而将要与债务人在2015年2月15日至2020年2月15日期间签订人民币资金借款合同，甲方愿意为债务人在主合同项下的一系列债务提供最高额抵押担保；第一条抵押财产以本合同“抵押财产清单”所列之财产设定抵押；第二条担保范围与最高债权限额为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向乙方支付的其他款项、乙方为实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）、本最高额抵押项下担保责任的最高限额为685300元；第九条抵押权实现：债务人不履行主合同项下到期债务或不履行被宣布提前到期的债务，或违反主合同的其他约定，乙方有权处分抵押财产；上述合同的抵押财产清单载明抵押物为：怀集县闸岗圩镇的房屋（粤房地证字第A号）。2015年2月13日，原告（抵押权人、乙方）与被告何金瑜（抵押人、甲方��签订合同编号为2015年建肇小最高抵字第024号《最高额抵押合同》，约定：鉴于乙方为怀集福盛药业有限公司连续办理发放人民币贷款而将要与债务人在2015年2月15日至2020年2月15日期间签订人民币资金借款合同，甲方愿意为债务人在主合同项下的一系列债务提供最高额抵押担保；第一条抵押财产以本合同“抵押财产清单”所列之财产设定抵押；第二条担保范围与最高债权限额为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向乙方支付的其他款项、乙方为实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）、本最高额抵押项下担保责任的最高限额为648300元；第九条抵押权实现：债务人不履行主合同项下到期债务或不履行被宣布提前到期的债务，或违反主合同的其他约定，乙方有权处分抵押财产；上述合同的抵押财产清单载明抵押物为：怀集县闸岗圩镇的房屋（粤房地证字第B号）。
2015年2月16日，原告与被告何金瑜根据《最高额抵押合同》约定的抵押物办理抵押权登记手续，根据粤房地产他项权证怀字第C号《房地产他项权证》载明：房地产他项权利人为中国建设银行股份有限公司肇庆市分行，房地产权属人为何金瑜，房屋坐落怀集县闸岗圩镇，他项权利种类为最高额抵押权，债权数额650000元，债权确定期间2015年2月15日至2020年2月1日。同日，原告与被告何福成根据《最高额抵押合同》约定的抵押物办理抵押权登记手续，根据粤房地产他项权证怀字第D号《房地产他项权证》载明：房地产他项权利人为中国建设银行股份有限公司肇庆市分行，房地产权属人为何福成，房屋坐落怀集县闸岗圩镇，他项权利种类为最高额抵押权，债权数额650000元，债权确定期间2015年2月15日至2020年2月1日。
2016年4月29日，被告怀集福盛药业有限公司向原告出具《借款借据》，其中载明：借款金额为650000元。随后，原告依约发放贷款。
此后，被告怀集福盛药业有限公司存在逾期还本付息的行为，经原告多次催收，被告怀集福盛药业有限公司仍未依约偿还本金及利息，截至2017年6月19日，被告怀集福盛药业有限公司尚欠原告贷款本金650000元、利息4716.23元。原告催收未果，遂向本院提起诉讼。
本院认为：本案为金融借款合同纠纷。原告与被告怀集福盛药业有限公司、何福成、何金瑜、何金晓签订的上述合同系双方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，系合法有效的合同,双方均应依照合同的约定履行义��。
对于原告要求被告怀集福盛药业有限公司清偿借款本金的诉讼请求。签订《人民币流动资金贷款合同》后，原告已依约履行了发放贷款的义务，但被告怀集福盛药业有限公司未依约还本付息，显属违约。截至2017年6月19日，被告怀集福盛药业有限公司尚欠原告贷款本金650000元，本院对此予以确认。原告该项诉讼请求，合理合法，本院予以支持。
对于原告要求被告怀集福盛药业有限公司支付利息的诉讼请求。由于被告怀集福盛药业有限公司存在迟延还本付息的行为，显属违约，根据《人民币流动资金贷款合同》的约定，被告怀集福盛药业有限公司应向原告支付相应的利息（截至2017年6月19日，被告怀集福盛药业有限公司尚欠原告利息4716.23元），本院予以确认。原告该项诉讼请求，合理合法，本院予以支持。
对于原告要求被告怀集福盛药业有限公司承担原告实现债权的律师费用45000元的诉讼请求。根据原告与被告刘杰签订的《个人抵（质）押循环贷款》的约定，因被告刘杰没有按时还本付息，属于违约，原告以法律手段追偿借款本息，由此产生律师代理费，应由被告刘杰承担，该费用有律师费发票及代理合同予以佐证，亦符合《广东省物价局、司法厅律师服务收费管理实施办法》的规定，所以对原告的该项诉讼请求，本院予以支持。
对于原告主张的优先受偿权的问题。根据《物权法》第一百七十九条的规定“为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。”根据《最高额抵押合同》，被告何福成、何金瑜对上述抵押物办理了抵押权登记手续，故原告依法享有对上述房产的抵押权。故对原告的该项请求，合理合法，本院予以支持。
对于被告何福成、何金瑜、何金晓的责任问题。由于被告何福成、何金瑜、何金晓作为连带保证人签名确认，故应按《自然人保证合同》对被告怀集福盛药业有限公司的上述债务承担连带清偿责任。原告请求被告何福成、何金瑜、何金晓对上述债务承担连带清偿责任的诉讼请求，合理合法，本院予以支持。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、《物权法》第一百七十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告怀集福盛药业有限公司应在本判决发生法律效力之日起十日内向原告中国建设银行股份有限公司���庆市分行清偿贷款本金650000元、利息4716.23元[上述利息已计至2017年6月19日，之后的利息依照2016年建肇小商流字第042号《人民币流动资金贷款合同》约定的标准计付至本院指定债务清偿之日止]；
二、被告怀集福盛药业有限公司应在本判决发生法律效力之日起十日内向原告中国建设银行股份有限公司肇庆市分行支付律师费用45000元；
三、原告中国建设银行股份有限公司肇庆市分行对被告何金瑜所有的坐落在怀集县闸岗圩镇的房屋[房屋他项权证号：粤房地产他项权证怀字第C号]及被告何福成所有的坐落在怀集县闸岗圩镇的房屋的房屋[房地产他项权证号：粤房地产他项权证怀字第D号]的折价或者拍卖、变卖的价款在被告怀集福盛药业有限公司未清偿债权范围内享有优先受偿权。
四、被告何福成、何金瑜、何金晓对上述第一、二项判项确定的债务承担连带清偿责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费10797元，诉讼保全申请费4018.58元，合共14815.58元，由被告怀集福盛药业有限公司、何福成、何金瑜、何金晓负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省肇庆市中级人民法院。
审 判 长 朱朝武
审 判 员 王薇薇
人民陪审员 简嘉颢
二〇一七年九月十九日
书 记 员 苏俊文