云南省澄江县人民法院
民 事 判 决 书
(2017)云0422民初1079号
原告：方某1，男，1969年10月16日生，汉族，住澄江县。
被告：方某2，男，1967年3月14日生，汉族，住澄江县。
委托诉讼代理人：施绍华，澄江县龙街街道办事处龙街法律服务所法律工作人员。代理权限：特别授权代理。
被告：周某，女，1940年2月24日生，汉族，住澄江县。
被告：方某3，女，1961年12月26日生，汉族，原住澄江县，现租住澄江县。
被告：方某4，女，1964年2月3日生，汉族，住澄江县。
原告方某1与被告方某2、方某3、方某4遗嘱继承纠纷一案，本院于2017年10月20日立案后，依法适用简易程序于2017年11月16日公开开庭进行了审理。原告方某1与被告方某2、周某、方某3、方某4及被告方某2的委托诉讼代理人施绍华到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告方某1向本院提出诉讼请求：1、依法确认被继承人方永坤的自书遗嘱有效；2、判令位于澄江县××办事处凤翔××单元××室的房产[房屋所有权证证号:澄房权证凤字第××号，国有土地使用证证号:澄国用(2000)字第XX号]归原告所有；3、本案诉讼费由被告承担。事实和理由：被继承人方永坤与被告周某系夫妻关系,二人共生育大女儿方某3，二女儿方某4，三儿子方某2，小儿子方某1。2017年3月26日，被继承人方永坤因病去世，其生前留下遗嘱一份，明确与妻子周某共同享有位于澄江县河道灌排管理中心（原排灌站）凤翔路南X号X幢X单元XX室的房产归原告所有，位于澄江县右所镇吉花村委会洋潦营XXX号的房产(在被继承人方永坤去世前已登记在方某2名下)归方某2所有。原告为完成被继承人方永坤的遗愿，欲将澄江县河道灌排管理中心凤翔路南X号X幢X单元XX室房产过户到自己名下，但被告方立兴却拒不协助办理相关手续。2017年10月4日，原告与周某签订《房屋份额赠与协议》一份，该协议明确:周某将澄江县河道灌排管理中心凤翔路南X号X幢X单元XX室房产享有的一半份额，即50%赠与原告方某1。同日，周某、方某3、方某4各出具《声明书》一份，明确同意按遗嘱执行。之后，原告多次要求被告方某2协助办理房产变更登记手续，但被告方某2却置之不理。现请求法院支持原告的诉讼请求。
被告方某2辩称，原告的起诉完全是捏造事实。自2015年父亲查出患有淋巴癌后，多数时间都是在我家中生活居住，父亲病故后，丧葬事宜都是在我家中操办，我就没有听见父亲说如何处理他的遗产。只是在病重期间，父亲说过有20余万元的存款，死后要留给母亲周某做生活费。丧葬事宜办理后几个月，原告提出要将排灌站的房产过户给他，我提出要保证母亲的居住、赡养问题才可以。因原告不同意，所以一直没有办理手续。最近，原告突然拿出一份遗嘱，说是父亲亲笔书写，还将遗嘱发到我的手机上。被告方某1提交的遗嘱是否系父亲方永坤亲笔书写，还需要其他证据加以证实。从遗嘱内容看，父亲是在受到威胁逼迫，神志不清的情况下写的，因为涉案房产的门牌号在遗嘱中是错的，洋潦营XXX号的房产是其夫妻二人建盖，并于2001年办了土地证和房产证。排灌站的房产母亲有一半的份额，但遗嘱中全部写成是方永坤的遗产。特别是为了达到目的，原告起诉时把母亲周某的名字加签上去，属纂改遗嘱。综上，请求法院依法确认原告提交的遗嘱无效，驳回原告的诉讼请求。
被告周某辩称，方永坤的遗嘱是他还能表达意思的时候就写好的。方永坤的意思是洋潦营483号的房产归方某2，排灌站的房产归方某1。现我同意按照方永坤的意思处理，即排灌站的房产由方某1继承，属于我的份额我自愿赠与方某1。
被告方某3辩称，方某2陈述遗嘱是伪造的不属实。我父亲方永坤早就写好了遗嘱，当时我们姐弟几家都知道排灌站的房子归原告。我的意见是按照我父亲的遗嘱处理，他愿意给谁就给谁，我也不争。
被告方某4辩称，我的答辩意见同方某3。另外，洋潦营XXX号的房子是因政府拆迁建风车广场，搬到现在的位置由家庭成员共同建盖，当时我还没有出嫁，是我们家庭内部的共同财产，并不是方某2夫妇的夫妻共同财产。
本案经过审理，查明以下法律事实:
一、原告方某1及被告方某2、方某3、方某4系被告周某与被继承人方永坤的婚生子女。2017年3月26日，方永坤因病辞世。2017年1月10日，方永坤书写遗嘱一份，内容:“洋僚营XXX号房产全部由方某2继承，洋僚营全部田地、秧田由方某2继承，排灌站XXX房产由方某1继承。我的几万元存款由妻子周某继承作为生活费用，不足部分由哥俩负责，活养、病医。我的丧葬后事由方某1办理，丧葬补助由方某1领取，妻子周某丧葬后事由方某2办理，丧葬补助由方某2领取。哥俩不要计较吃亏和便宜，要搞好团结，互相帮助，经常来往。方永坤，2017年1月10日。”方永坤丧事办理完毕后，周某认为其也是财产的所有权人之一，故在遗嘱上添上自己的名字。
二、遗嘱中涉及的洋潦营XXX号房产，系政府拆迁原洋潦营海边村老房子搬迁所建，该房产于2001年6月19日办理了澄集用(2001)字第XX号集体土地使用证，土地使用者登记为方某2。于2001年6月22日办理了澄房权证右字第××号房屋所有权证，房屋所有权人登记为方某2、刘粉继。遗嘱中涉及的排灌站XX房产，系被继承人方永坤及老伴周某的夫妻共同财产，坐落于澄江县××办事处凤翔××幢，房产证上登记的房号为X单元XXX号。该房产于2000年10月取得澄国用(2000)字第XX号国有土地使用证，于2000年3月13日取得澄房权证凤字第××号房屋所有权证，所有权人登记为方永坤、周某。
三、2017年10月4日，周某以赠与人身份，与方某1(受赠人)签订《房屋份额赠与协议》一份，明确周某对凤翔路南X号X幢X单元XX室的房产享有的50%的份额，自愿赠与方某1。周某及方某1在赠与协议上签字按印，方某3、方某4作为在场证人签字按印。同日，周某、方某4、方某3各出具申请书一份，明确凤翔路南X号X幢X单元XX室的房产，同意按遗嘱执行，归方某1所有。之后，原告要求被告方某2协助办理遗嘱公证手续便于过户遭拒，诉至本院。
上述事实，有遗嘱、国有土地使用证、房屋所有权证、集体土地使用证、房屋份额赠与协议、申明书等证据在案佐证。
本院认为，本案的争议焦点为涉诉遗嘱是否有效及诉争房屋应否归原告所有。
关于涉诉遗嘱的效力问题，《最高人民法院关于贯彻执行<中华人民共和国继承法>若干问题的意见》第40条规定，公民在遗书中涉及死后个人财产处分的内容，确为死者真实意思的表示，有本人签名并注明了年、月、日，又无相反证据的，可按自书遗嘱对待。本案均符合以上要件，故该份遗书系方永坤的自书遗嘱。遗书人方永坤立遗书时具有民事行为能力，遗书系其真实意思表示，在程序上合法。在遗书内容上，该遗书处分了财产共有人即被告周某的财产份额，同时还处分了其本人无权处分的财产即洋潦营XXX号的房产及全部田地、秧田，该部分内容违反法律规定无效。但方永坤对涉案房屋本人的财产份额处分合法、有效。因此，本院认定方永坤的遗嘱部分有效。被告周某事后在遗嘱上签名的行为，仅是对方永坤遗嘱内容的认可，故对被告方某2认为此行为系纂改遗嘱，遗嘱应当无效的辩解，本院不予采信。
关于诉争房屋应否归原告所有的问题，《中华人民共和国继承法》第五条规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱或者遗赠办理。本案中，被继承人方永坤去世前订立遗嘱，明确澄江县××办事处凤翔××幢X单元XX号的房产由原告继承，虽然其将门牌号××，但并不影响其将此处唯一的房产份额，明确由原告方某1继承的意思表示，现被告周某也同意将自己50%的房产份额赠与原告，因此，诉争房屋应当归原告所有。
综上所述，本院依照《中华人民共和国继承法》第三条、第五条、第十六条、第二十六条之规定，判决如下：
一、坐落于澄江县凤麓街道办事处凤翔路南X号X幢X单元XX室的房屋[国有土地使用证证号：澄国用(2000)字第XX号，房屋所有权证证号:澄房权证凤字第××号]，归原告方某1所有。
二、驳回原告方某1的其他诉讼请求。
案件受理费2300元，按简易程序减半收取1150元(方某1已预交)，由原告方某1负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于云南省玉溪市中级人民法院。
本判决申请执行的期限为判决生效之日起二年内。
审判员 杜跃梅
二〇一七年十一月二十日
书记员 李晶欣