四川省南江县人民法院
民 事 判 决 书
(2018)川1922民初778号
原告：南江县农村信用合作联社，住所地四川省南江县南江镇光雾山大道红星段149号，统一社会信用代码：9151192270917776XA。
法定代表人：李季，该社理事长。
委托诉讼代理人：熊子姣，女，生于1987年2月14日，汉族，该社信贷管理部员工。
被告：四川品味知食品有限公司，住所地四川省南江县南江镇光雾山大道红星段城北路14号。注册号：511922000008449（1-1）。
法定代表人：张葛超，该公司董事长。
被告：张葛超，男，生于1974年1月13日，汉族，四川省号。
被告：唐英，女，生于1974年1月5日，汉族，四川省南江县号。系被告张葛超妻子。
被告：何春晓，女，生于1984年1月10日，汉族，四川省巴中市巴州区室。
被告：何玲娟，女，生于1984年8月3日，汉族，四川省南江县室。
被告：黄成军，男，生于1984年7月9日，汉族，四川省南江县室。
委托诉讼代理人：唐丽华，女，生于1963年7月4日，汉族，四川省南江县室。系被告何玲娟的母亲，被告黄成军的岳母。
原告南江县农村信用合作联社（简称南江信用社）诉与被告四川品味知食品有限公司（简称品味知公司）、张葛超、唐英、何春晓、何玲娟、黄成军金融借款合同纠纷一案，本院2018年3月12日立案受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告南江信用社的委托代理人熊子娇，被告品味知公司的法定代表人及被告张葛超、何春晓、及被告何玲娟、黄成军的委托代理人唐丽华到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告南江信用社向本院提出诉讼请求：1、判令被告品味知公司偿还借款本金899,833.49元及利息382,713.1元（计至2018年1月10日），本息合计1,282,546.59元；2018年1月11日至实际付清之日止的利息按月利率13.9995‰计算；2、判令被告张葛超、唐英对该借款本息承担连带偿还责任；3、判令被告何春晓对该借款本息承担连带偿还责任；4、判令原告对被告何玲娟、黄成军设定抵押的门市：南江县朝阳新区光雾山大道朝阳段蓝水湾小区1-a-1M-019号门市（房屋所有权证号“南房权证南江县字第××号”，建筑面积52.72平方米）依法拍卖、变卖或折价所得享有优先受偿权；5、判令六被告承担原告实现债权发生的实际费用，包括但不限于诉讼费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、律师费等费用，以票据为准。事实及理由：2014年1月24日，被告品味知公司与原告南江信用社所辖金融服务部签订了合同编号为南信公借（2014）0124001号《流动资金借款合同》，合同约定原告向被告品味知公司发放借款95万元；借款使用期限为2年，至2017年1月23日到期；借款利率为月利率9.333‰，逾期利率为贷款利率上浮50%；该笔借款涉及担保为个人保证+抵押担保。被告张葛超、何春晓分别与原告签订了合同编号为南信公借（2014）0124001-2号、南信公借（2014）0124001-3号《个人保证合同》，约定张葛超、何春晓分别为该笔借款提供连带责任担保。被告何玲娟、黄成军与原告签订了合同编号为南信公借（2014）0124001-1号《抵押合同》，约定被告何玲娟、黄成军以名下位于南江县（房屋所有权证号“南房权证南江县字第××号”，建筑面积52.72平方米）的门市为该笔借款设定抵押并办理了抵押登记，房屋他项权证号为“南房他证南江县字第××号”。2014年1月17日，原告依约向被告品味知公司发放了借款95万元。被告品味知公司借款后仅履行了部分还款义务，共计偿还借款本金50,166.51元，利息94,123.32元。截止2018年1月10日，共下欠原告借款本金899,833.49元、利息382,713.1元。现借款已经逾期，被告品味知公司未履行偿还义务，被告张葛超、唐英、何春晓、何玲娟、黄成军也不承担担保责任。为维护原告的合法权益，特诉请人民法院依法追收。
被告品味知公司、张葛超、唐英、何春晓、何玲娟、黄成军承认原告在本案中所主张的事实，但认为该笔借款是被告品味知公司所借并使用，应该由品味知公司偿还；现品味知公司还有偿还能力，不应当由担保人承担担保责任；也不同意处置何玲娟、黄成军设置抵押的门市部。被告何春晓认为当时是在品味知工作，在合同上签字是履行经理的职务行为，且已于2014年7月5日将所属股权及应分担的公司债务转让给了罗进，不应承担偿还责任。
本院认为，被告品味知公司、张葛超、唐英、何春晓、何玲娟、黄成军承认原告南江信用社在本案中主张的事实，故对原告南江信用社主张的事实予以确认。本案被告品味知公司与原告南江信用社签订的《流动资金借款合同》，以及被告张葛超、何春晓与原告南江信用社签订的《个人保证合同》，被告何玲娟、黄成军与原告南江信用社签订的《抵押合同》均系双方当事人的真实意思表示，且不违反法律规定，合法有效。双方当事人均应按照合同的约定履行自己的义务。原告南江信用社按合同约定向被告品味知公司发放了借款，被告品味知公司就应当按合同约定的方式和期限偿还借款本息。被告品味知公司逾期未偿还借款本息，其行为违约，除应当偿还下欠借款本金之外，还应当按照合同约定的逾期利率：月利率13.9995‰（9.333‰+9.333‰x50%）支付逾期利息。被告张葛超、何春晓应当依据与原告南江信用社签订的《个人保证合同》，对下欠借款本息承担连带偿还责任。被告何玲娟、黄成军应当在设定抵押的抵押物价值范围内对下欠借款本息承担连带偿还责任。原告南江信用社未提供被告唐英应当对该笔借款承担连带偿还责任的证据，要求被告唐英承担连带偿还责任的请求本院不予支持。原告南江信用社与被告何玲娟、黄成军签订《抵押合同》后，已依法办理了抵押登记，原告南江信用社对抵押物已依法享有抵押权。在债务人被告品味知公司不履行到期债务时，原告南江信用社作为抵押权人有权请求人民法院拍卖、变卖抵押财产，并对处置价款享有优先受偿权。因此，原告南江信用社的相关诉讼请求均符合法律规定，依法应予支持。但根据民事诉讼法的规定，当事人向对方提出赔偿主张，必须是已经发生的实际损失，原告要求判令被告赔偿其实现债权所发生的实际费用，因该费用尚未实际发生，是否发生尚不确定。故对原告南江信用社的该项诉讼请求，本院不予支持。被告何春晓虽将其在品味知公司的股份转让给了案外人罗进，但未解除与与原告南江信用社签订的《个人保证合同》，不能以此对抗原告南江信用社依据与其签订的《个人保证合同》，要求其承担保证责任的合法诉讼请求。
综上所述，为维护正常的金融秩序，保护债权人的合法权益，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零五条、第二百零六条、《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第二十一条、第三十一条、《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十九条之规定，判决如下：
一、被告四川品味知食品有限公司在本判决生效后十日内偿还下欠原告南江县农村信用合作联社的借款本金899,833.49元及利息（截止2018年1月10日的利息为382,713.1元；2018年1月11日至本判决确定的给付之日止的利息按月利率13.9995‰计算）；
二、被告张葛超、何春晓对被告四川品味知食品有限公司下欠原告南江县农村信用合作联社的借款本息承担连带偿还责任；被告何玲娟、黄成军在设定抵押门市的价值范围内对被告四川品味知食品有限公司下欠原告南江县农村信用合作联社的借款本息承担连带偿还责任；被告张葛超、何春晓、何玲娟、黄成军承担连带责任后，有权向债务人四川品味知食品有限公司追偿。
三、如被告何玲娟、黄成军不按前条判决履行保证责任，原告南江县农村信用合作联社有权依照《中华人民共和国物权法》第一百九十五条的规定，对被告何玲娟、黄成军设定抵押的南江县南江镇光雾山大道朝阳段蓝水湾小区1-a-1M-019号（房屋所有权证号：南房权证南江县字第××号，房屋他项权利证号：南房他证南江县字第××号，建筑面积52.72平方米）门市予以处置，并就处置价款优先受偿；
四、驳回原告南江县农村信用合作联社要求被告唐英承担连带偿还责任的诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息
本案受理费16343元，由被告四川品味知食品有限公司负担。被告张葛超、何春晓、何玲娟、黄成军承担连带责任。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省巴中市中级人民法院。
审 判 员 林亿云
人民陪审员 胥丕勋
人民陪审员 陈新民
二〇一八年四月十九日
书 记 员 张 瑞