浙江省台州市椒江区人民法院
民 事 判 决 书
（2010）台椒商初字第220号
原告：招商银行股份有限公司××州××行，住所地：
台州市市府大道××号，组织机构代码：××。
代表人：徐某某。
委托代理人：付某某。
被告：浙江××太××司，
工业城，组织机构代码：××。
法定代表人：姚某某。
被告：叶某。
被告：盛某某。
被告：赵某。
被告：林甲。
被告：姚某某。
被告：台州××眼镜有限公司，住所地：玉环县××蠓
岙村，组织机构代码：××。
法定代表人：黄某某。
被告：浙江省××大自然绿化有限公司，住所地：金华
市××县前于××农业示范园，组织机构代码：××。
法定代表人：林乙。
被告浙江××太××司、林甲、浙江省××大自然绿化
有限公司共同委托代理人：郑某某、陈某。原告招商银行股份有限公司××州××行（以下简称招
商××）为与被告浙江××太××司（以下简称一××××司
）、叶某、盛某某、赵某、林甲、姚某某、台州××眼镜有限
公司（以下简称华强××）、浙江省××大自然绿化有限公司
（以下简称浦江××）金融借款合同纠纷一案，于2010年1月2
6日向本院起诉，本院于当日受理。同年2月3日，原告向本院
提出财产保全申请，要求冻结被告一××××司、浦江××的
银行存款各100万元，查封被告叶某所有的坐落在玉环县××
××座的房屋、被告盛某某和赵某共同所有的坐落在玉环县×
×××座的房屋、被告林甲和姚某某共同所有的坐落在杭州市
西湖区枫华府第13幢1301室的房屋，本院依法采取了财产保全
措施。本案依法组成合议庭于2010年4月6日公开开庭进行了审
理。原告招商××的委托代理人付某某，被告一××××司、
林甲、浦江××的共同委托代理人郑某某，被告华强××的法
定代表人黄某某到庭参加诉讼，被告叶某、盛某某、赵某、姚
某某经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终
结。
原告招商××起诉称：2009年1月15日，被告一××××
司因经营需要向原告借款1300万元，约定借款期限为一年，即
自2009年1月15日起至2010年1月14日止，借款利率为5.841%，
如逾期则在原利率基础上加收50%利息。被告一××××司支
付了2010年1月14日前的利息，其余利息及本金至今未付。以
上借款本金（最高限额为500万元）及利息、罚息、复息和实
现债权的其他相关费用由被告叶某以其坐落于玉环珠港镇××座建筑面积为405.73平方米的房屋提供抵押担保，并于2009年
1月12日与原告签订了2009年抵字第0101-
2最高额抵押合同，办理了抵押登记。以上借款本金（最高限
额为500万元）及利息、罚息、复息和实现债权的其他相关费
用由被告盛某某、赵某某其坐落于玉环珠港镇××座建筑面积
为405.73平方米的房屋提供抵押担保，并于2009年1月12日与
原告签订了2009年抵字第0101-
1最高额抵押合同，办理了抵押登记。以上借款本金（最高限
额为313万元）及利息、罚息、复息和实现债权的其他相关费
用由被告林甲、姚某某以其坐落于杭州市西湖区枫华府第13幢
1301室房屋提供抵押担保，并于2009年1月12日与原告签订了2
009年抵字第0101-
3最高额抵押合同，办理了抵押登记。另外，2009年1月12日，
被告盛某某、姚某某、浦江××分别为被告一××××司本次
借款本金（最高限额为1600万元）、利息、罚息、复息及实现
债权的相关费用提供了连带责任保证，分别与原告签订了2009
年保字第0101-1号、2009年保字第0101-
2号、2009年保字第0101-
4号最高额不可撤销担保书；被告华强××为被告一××××
司本次借款本金（最高限额为900万元）、利息、罚息、复息
及实现债权的相关费用提供了连带责任保证，并与原告签订了
2009年保字第0101-
3号最高额不可撤销担保书。原告认为，原告与被告之间的借
款合同、抵押合同和保证合同合法有效，因被告一××××司借款后未按约归还借款本息，构成违约。现请求判令：一、被
告一××××司归还借款本金1298万元及利息（截止2010年4
月6日止利息为254568.51元，自2010年4月7日起至付清之日止
的利息按年利率8.7615%计算），并支付原告为实现债权支付
的律师代理费8万元。二、1、原告对被告叶某所有的坐落于玉
环珠港镇××座房屋的折价款或拍卖、变卖后的价款在借款本
金（最高限额500万元）及利息、罚息、复息和实现债权的其
他相关费甲围内享有优先受偿权，2、原告对被告盛某某、赵
某所有的坐落于玉环珠港镇××座房屋的折价款或拍卖、变卖
后的价款在借款本金（最高限额500万元）及利息、罚息、复
息和实现债权的其他相关费甲围内享有优先受偿权；3、原告
对被告林甲、姚某某所有的坐落于杭州市西湖区枫华府第13幢
1301室房产在借款本金（最高限额313万元）及利息、罚息、
复息和实现债权的其他相关费甲围内享有优先受偿权。三、被
告盛某某、姚某某、浦江××对借款本金（最高限额1600万元
）及利息、罚息、复息和实现债权的其他相关费乙担连带责任
；四、被告华强××对借款本金（最高限额900万元）及利息
、罚息、复息和实现债权的其他相关费乙担连带责任。
被告一××××司答辩称：向原告借款1300万元及还款
的事实均无异议，对于原告请求的利息部分需要核对一下。
被告林甲、浦江××共同答辩称：对抵押、保证的事实
无异议。
被告华强××答辩称：对保证的事实无异议，要求依法
判决。被告叶某、盛某某、赵某、姚某某未作答辩。
原告举证如下：
1、原告营业执照、法定代表人证明书各一份，证明原告
的主体资格。
2、被告一××××司企业法人营业执照、公某基本情况
各一份及变更登记情况三份，被告华强××基本情况、变更登
记情况、企业法人营业执照各一份，被告浦江××企业法人营
业执照一份，人口信息表五份，证明被告的主体资格。
3、招商××授信协议（编号为2009年授字第0101号）、
借款合同（编号为8001290107）及借款借据各一份，证明被告
一××××司向原告借款1300万元及原告放贷的事实。
4、最高额抵押合同（编号为2009年抵字第0101-
1号）、他项权证、房产证各一份，证明被告盛某某、赵某某
自己所有的坐落于玉环县××××座房屋为被告一××××司
向原告借款提供抵押担保并办理抵押登记的事实。
5、最高额抵押合同（编号为2009年抵字第0101-
2号）、他项权证、房产证、无婚姻登记记录证明各一份，证
明被告叶某以自己所有的坐落于玉环县××××座房屋为被告
一××××司向原告借款提供抵押担保并办理抵押登记的事实
。
6、最高额抵押合同（编号为2009年抵字第0101-
3号）、他项权证、房产证各一份，证明被告林甲、姚某某以
自己所有的坐落于杭州市西湖区枫华府第13幢1301室房屋为被
告一××××司向原告借款提供抵押担保并办理抵押登记的事实。
7、最高额不可撤销担保书（编号分别为2009年保字第01
01-1号、第0101-
2号）二份，证明被告姚某某、盛某某为被告一××××司向
原告借款提供连带责任保证的事实。
8、最高额不可撤销担保书二份（编号分别为2009年保字
第0101-3号、第0101-
4号）、华强××、浦江××股东会担保决议及授权书各一份
，证明被告华强××、浦江××为被告一××××司向原告借
款提供连带责任保证的事实。
9、浙江省台州市服务业统一发票一份，证明原告为实现
债权支付了律师代理费8万元的事实。
10、保全费发票一份，证明原告支付了保全费5000元的
事实。
被告未举证。
经质证，被告一××××司、林甲、华强××、浦江×
×对原告提供的证据无异议。
本院将原告提供的证据随起诉状副本一并向被告叶某、
盛某某、赵某、姚某某送达，四被告既未提交书面答辩状，又
拒不到庭应诉，视为其放弃庭审质证和抗辩的权利。原告提供
的上述证据，被告一××××司、林甲、华强××、浦江××
均无异议，上述证据经审查具有证明力，本院予以认定。
根据以上认证结果，并结合原、被告的庭审陈述，本院
认定本案事实如下：2009年1月12日，原告与被告一××××司签订了编号为2009年授字第0101号授信协议一份，约定原告
向被告提供1600万元的授信额度，授信期间为12月，即从2009
年1月12日起到2010年1月11日止，授信额度内的贷款利率及相
关业务收取的费用，按各具体合同的规定执行，各具体业务到
期日可以晚于授信期间到期日。同日，原告分别与被告姚某某
、盛某某、浦江××签订了2009年保字第0101-
1号、2009年保字第0101-2号、2009年保字第0101-
4号最高额不可撤销担保书，三被告分别为被告一××××司
的借款本金（最高限额1600万元）及利息、罚息、复息和实现
债权的其他相关费乙担连带保证责任；原告与被告华强××签
订了2009年保字第0101-
3号最高额不可撤销担保书，被告华强××为被告一××××
司的借款本金（最高限额900万元）及利息、罚息、复息和实
现债权的其他相关费乙担连带保证责任。另外，原告与被告盛
某某、赵某签订了2009年抵字第0101-
1最高额抵押合同，两被告以自己所有的坐落于玉环珠港镇×
×座建筑面积405.73平方米的房屋为被告一××××司的借款
本金（最高限额500万元）及利息、罚息、复息和实现债权的
其他相关费用提供抵押担保；原告与被告叶某签订了编号为20
09年抵字第0101-
2最高额抵押合同，被告叶某以自己所有的坐落于玉环县××
××座建筑面积405.73平方米的房屋为被告一××××司的借
款本金（最高限额500万元）及利息、罚息、复息和实现债权
的其他相关费用提供抵押担保；原告与被告林甲、姚某某签订了最高额抵押合同，两被告以自己所有的坐落于杭州市西湖区
枫华府第13幢1301室房屋为被告一××××司的借款本金（最
高限额313万元）及利息、罚息、复息和实现债权的其他相关
费用提供抵押担保；上述抵押物均办理了抵押登记手续。2009
年1月15日，被告一××××司因经营需要向原告借款1300万
元，双方签订了借款合同，约定借款期限为一年，即自2009年
1月15日起至2010年1月14日止，借款年利率为5.841%，如逾期
则在原利率基础上加收50%利息。同日，原告向被告一×××
×司发放了贷款1300万元。被告一××××司已付清2010年1
月14日前的利息，并于2010年1月20日归还了本金2万元。
本院认为，原告与各被告之间签订的借款合同、最高额
保证合同、最高额抵押合同均系当事人的真实意思表示，内容
并不违法，且担保人华强××、浦江××已向原告出示了同意
担保的股东会决议，抵押合同中的抵押物已经依法办理了抵押
登记手续，故上述合同均合法、有效，对合同各方均具有约束
力。被告一××××司在原告发放贷款后未按约归还借款，已
构成违约，应承担相应的违约责任。被告盛某某、姚某某、华
强××、浦江××为连带责任保证人，依法应在保证范围内对
被告一××××司的债务承担连带偿付责任。被告叶某、盛某
某、赵某、林甲、姚某某自愿将自己所有的房屋作为抵押物为
被告一××××司的债务提供担保，故原告对抵押物在担保范
围内享有优先受偿权。原告的诉讼请求合法，本院予以支持。
被告叶某、盛某某、赵某、姚某某经本院合法传唤，无正当理
由拒不到庭，不影响本院对本案的正常审理。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条
、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条
、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、
第四十六条、第五十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第
一百三十条的规定，判决如下：
一、被告浙江××太××司于本判决发生法律效力之日
起十日内偿还给原告招商银行股份有限公司××州××行借款
本金12980000元及利息（截止2010年4月6日止利息为254568.5
1元，自2010年4月7日起至付清之日止的利息按年利率8.7615%
计算），同时偿付给原告为实现债权支付的律师代理费80000
元；被告盛某某、姚某某、浙江省××大自然绿化有限公司承
担连带责任，被告台州××眼镜有限公司在借款本金9000000
元及相应的利息、律师费、诉讼费范围内承担连带责任；
二、如被告浙江××太××司未按期履行上述付款义务
，原告招商银行股份有限公司××州××行有权对被告叶某所
有的坐落于玉环县××××座房屋的折价款或拍卖、变卖后的
价款在借款本金5000000元及相应的利息、律师费、诉讼费范
围内优先受偿；原告招商银行股份有限公司××州××行有权
对被告盛某某、赵某所有的坐落于玉环县××××座房屋的折
价款或拍卖、变卖后的价款在借款本金5000000元及相应的利
息、律师费、诉讼费范围内优先受偿；原告招商银行股份有限
公司××州××行有权对被告林甲、姚某某所有的坐落于杭州
市西湖区枫华府第13幢1301室房屋的折价款或拍卖、变卖后的
价款在借款本金3130000元及相应的利息、律师费、诉讼费范围内优先受偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依
照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加
倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费101210元，保全费5000元，合计106210元，
由被告浙江××太××司负担，被告盛某某、姚某某、台州×
×眼镜有限公司、浙江省××大自然绿化有限公司承担连带责
任。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本
院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江
省台州市中级人民法院［在递交上诉状之日起七日内先预缴上
诉案件受理费101210元（具体金额由浙江省台州市中级人民法
院确定，多余部分以后退还），逾期不交按自动撤回上诉处理
。款汇：台州市财政局，帐号：90×××35，开户银行
：中国农业银行台州市经济开发区支行］。
审 判 长 胡红芳
人民陪审员 卢小仙
人民陪审员 朱正飞
二〇一〇年四月十九日
代书 记员 周云飞
附件：
本案判决所依据的相关法律和法条
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同
义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔
偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对
支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一
条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款
时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付
，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对
借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规
定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款
人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应
当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担
保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保
物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物
的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的
担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的
第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债
务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满
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\"{\\\\\"Title\\\\\":\\\\\"原告施秀梭、施荣杯与被告戴志平、施少雄民间借贷纠纷一审民事裁定书\\\\\",\\\\\"PubDate\\\\\":\\\\\"2016-12-21\\\\\",\\\\\