重庆市江北区人民法院
民 事 判 决 书
(2017)渝0105民初7628号
原告：兴业银行股份有限公司重庆分行，住所地重庆市江北区红旗河沟红黄路1号1幢兴业大厦（4至9层、16、17和19层），统一社会信用代码91500105709386748F。
代表人：张旻，行长。
委托诉讼代理人：王聪，重庆康实律师事务所律师。
被告：王玮，女，1975年3月11日出生，汉族，住重庆市江北区。
被告：重庆市合力实业有限公司，住重庆市江北区建新西路46号7单元附1号，统一社会信用代码91500105202838063T。
法定代表人：王玮，执行董事、经理。
原告兴业银行股份有限公司重庆分行（下称兴业银行重庆分行）与被告王玮、重庆市合力实业有限公司（以下简称合力公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2017年4月5日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告兴业银行重庆分行的委托诉讼代理人王聪到庭参加诉讼，被告王玮、合力公司经本院公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告兴业银行重庆分行向本院提出诉讼请求：1.王玮返还借款本金11999994.75元，支付截止2017年2月13日的利息37604.17元，罚息、复利1326667.39元；2.王玮支付罚息（从2017年2月14日起以未归还的本金为基数，按借款利率上浮50%计算）；以未支付的利息（含罚息）为基数计收复利，按照罚息利率计算，利随本清；3.王玮支付律师服务费7万元；4.合力公司对第1、2、3项债务承担连带保证责任。5.兴业银行重庆分行有权就登记王玮名下位于重庆市渝北区龙溪街道龙脊路X号丽景雅苑X幢X-X，建筑面积1813.35平方米的房屋享有优先受偿权。事实和理由：王玮与兴业银行重庆分行签订《个人授信额度借款合同》约定，兴业银行重庆分行给予1200万元的授信额度。后合力公司与兴业银行重庆分行签订《个人借款最高额保证合同》，合力公司为王玮的债务承担连带保证责任。兴业银行重庆分行与王玮签订《个人借款最高额抵押合同》，王玮以名下位于重庆市渝北区龙溪街道龙脊路X号丽景雅苑X幢X-
X房屋提供抵押担保。王玮与兴业银行重庆分行签订《个人经营借款合同》，对借款利率、借款期限、还款方式、双方的权利义务、违约责任等进行了约定。后兴业银行向王玮发放借款1200万元后，王玮未按时偿付利息，合力公司、王松亦未承担保证责任。
被告王玮、合力公司未作答辩。
经审理查明，2012年11月4日，王玮填写《个人经营贷款（额度）及信用卡申请表》，申请贷款。2012年12月3日，王玮（债务人）、与兴业银行重庆分行（债权人）签订《个人授信额度借款合同》，主要约定，额度授信最高本金限额为1200万元，授信有效期自2012年12月3日至2015年12月3日止；“主债务”指债务人向债权人申请办理本合同项下约定的各项业务时所产生的债务本金、利息及费用，包括但不限于本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、债权人实现债权的费用等；债权人实现债权的费用由债务人承担，实现债权的费用，包括但不限于诉讼费、财产保全费、申请执行费、律师费、公告费、鉴定费等。
2014年12月3日，合力公司（保证人）与兴业银行重庆分行（债权人）签订《个人借款最高额保证合同》，本合同项下的保证最高本金限为1200万元，保证范围为在保证额度有效期内发生的在保证最高本金限额项下的所有债权余额，包括但不限于借款本金、利息（含罚息、复利）、债权人实现债权的费用等；实现债权的费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、律师费等；保证方式为连带保证责任，保证期限为债务履行期限届满之日起两年；当债务人未依约履行本合同项下债务时，无论债权人对本合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押、保函、备用证及其他任何形式的担保方式），债权人均有权直接要求保证人承担担保责任，而无须先行使其他担保权利。
2012年12月3日，王玮（抵押人）与兴业银行重庆分行（抵押权人）签订《个人借款最高额抵押合同》，合同项下担保方式为抵押担保，抵押最高本金限额为1200万元，王玮自愿提供名下位于重庆市渝北区龙溪街道龙脊路X号丽景雅苑X幢X-
X的房屋为前述债务提供抵押担保，并办妥抵押登记手续，同时明确抵押担保责任及于最高额本金额度项下的所有债权余额（包括但不限于借款本金、利息、罚息、复利、违约金、赔偿金、抵押权人实现债权的费用等）；抵押额度有效期为36个月，自2012年12月3日至2015年12月3日。
2014年12月5日，王玮（债务人）、兴业银行重庆分行（债权人）签订《零售经营类借款合同》，约定，王玮向兴业银行重庆分行借款1200万元；借款期限11个月，自2014年12月5日至2015年11月5日止，实际放款日与到期日以借款借据记载为准；借款定价基准按央行人民币贷款基准利率十二个月期限档次，借款利率等于定价基准利率乘以系数1.8；借款逾期，罚息利率为借款利率上浮50%；还款方式为到期一次性归还本金、分期付息，自借款发放本月起每个公历月的19日及借款到期日为还款日；债务人未按期还款且又未就展期事宜与债权人达成协议，即构成借款逾期，借款逾期的，债权人有权对逾期的借款计收罚息，债务人不能按时支付利息的，债权人有权按合同约定的逾期罚息利率对欠息计收复利，罚息和复利的计结息方式与本合同约定的借款计结息方式一致。
前述合同签订后，2014年12月8日，兴业银行重庆分行向王玮发放了1200万元借款，借款借据载明借款期限为2014年12月8日至2015年11月8日。王玮在借款期间未按约偿付本息，王玮仅付清了截至2015年10月19日前的利息，之后再未支付借款利息。借款到期后，除于2015年12月21日返还借款本金5.25元外，再无任何还款。
另查明，兴业银行重庆分行因本案诉讼向重庆康实律师事务所支付了律师服务费7万元。
以上事实有《个人经营贷款（额度）及信用卡申请表》、《个人授信额度借款合同》、《个人借款最高额保证合同》、《个人借款最高额抵押合同》、《房地产抵押合同》、房屋产权证明、《零售经营类借款合同》、借款借据、还款明细表、《委托代理合同》、律师费发票、汇款回单以及当事人当庭陈述等证据证明，并经开庭质证，足以认定。
本院认为，兴业银行重庆分行与王玮签订《个人授信额度借款合同》、《个人经营类借款合同》、《零售借款最高额抵押合同》系双方真实意思表示，合法有效，双方均应按约履行合同义务，兴业银行重庆分行在依约向王玮发放1200万元借款后，王玮未按时还本付息，已构成违约，兴业银行重庆分行有权要求王玮返还尚欠借款本金，支付利息、罚息、复利的民事责任。至于计收复利的基数，由于兴业银行重庆分行与王玮仅约定对未按时支付的利息，按罚息利率计收复利，并未约定其有权对未付罚息计收复利，故对兴业银行重庆分行要求对王玮未按时支付的罚息计收复利的诉讼请求，本院不予支持。兴业银行重庆分行为实现债权而实际支付律师服务费7万元，根据前述合同约定，应由王玮承担，本院亦予以确认。王玮自愿提供名下位于重庆市渝北区龙溪街道龙脊路X号丽景雅苑X幢X-
X的房屋为债务提供抵押担保，并办妥抵押登记，在王玮未按约履行还款义务的情况下，兴业银行重庆分行有权就该房屋折价或者以拍卖、变卖所得价款优先受偿，本院予以确认。合力公司自愿为王玮的债务承担连带保证责任，故对兴业银行重庆分行主张合力公司对王玮债务承担连带清偿责任的诉讼请求，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告王玮于本判决生效之日起十日内返还原告兴业银行股份有限公司重庆分行借款本金11999994.05元；
二、被告王玮于本判决生效之日起十日内返还原告兴业银行股份有限公司重庆分行支付2015年10月20日至2015年11月8日期间的利息（以尚欠借款本金1200万元为基数，按中国人民银行十二个月期限贷款基准利率乘以系数1.8计算）、自2015年11月9日至借款本金付清之日止的罚息（2015年11月9日至2015年12月21日期间的罚息，以尚欠借款本金1200万元为基数；2015年12月22日至借款本金付清之日止的罚息，以尚欠借款本金11999994.05元为基数；均按中国人民银行十二个月期限贷款基准利率乘以系数1.8上浮50%计算，利随本清）、并对尚欠利息按中国人民银行十二个月期限贷款基准利率乘以系数1.8上浮50%计收复利至利息结清时止，其中截止2017年2月13日的利息以不超过37604.17元为限，截止2017年2月13日的罚息、复利以不超过1326667.39元为限；
三、被告王玮于本判决生效之日起十日内支付原告兴业银行股份有限公司重庆分行为实现债权而支付的律师服务费7万元；
四、被告重庆市合力实业有限公司对前述第一、二、三项债务承担连带清偿责任;
五、若被告王玮不履行前述第一、二、三项付款义务，原告兴业银行股份有限公司重庆分行有权就被告王玮名下位于重庆市渝北区龙溪街道龙脊路X号丽景雅苑X幢X-
X的房屋折价或者拍卖、变卖所得价款优先受偿；
六、驳回原告兴业银行股份有限公司重庆分行的其他诉讼请求。
如果义务人未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费102404元，由被告王玮、重庆市合力实业有限公司负担，此款已由原告兴业银行股份有限公司重庆分行缴纳，被告王玮、重庆市合力实业有限公司自本判决生效之日起十日内将此款直接支付原告兴业银行股份有限公司重庆分行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。
审 判 长 李世军
代理审判员 李 骏
人民陪审员 刘成均
二〇一七年九月二十八日
书 记 员 毛 蕾