重庆市黔江区人民法院
民 事 判 决 书
(2017)渝0114民初5111号
原告：重庆农村商业银行股份有限公司黔江支行，住所地重庆市黔江区解放路599号。
负责人：杨耀钦，该行行长。
委托代理人：王世国，重庆光界律师事务所律师。
被告：黄梅，女，汉族，生于1972年10月22日，住重庆市黔江区。
被告：田茂志，男，土家族，生于1973年9月21日，住重庆市黔江区。
被告：黄昌彬，男，苗族，生于1965年8月15日，住重庆市黔江区。
被告：尚丽琼，女，汉族，生于1968年3月29日，住重庆市黔江区。
原告重庆农村商业银行股份有限公司黔江支行（以下简称农商行黔江支行）诉被告黄梅、田茂志、黄昌彬、尚丽琼金融借款合同纠纷一案，原告农商行黔江支行向本院提起诉讼，本院于2017年7月19日立案受理后，依法适用普通程序于2017年11月24日公开开庭进行了审理。原告农商行黔江支行的委托代理人王世国到庭参加诉讼。被告黄梅、田茂志、黄昌彬、尚丽琼经本院合法传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告农商行黔江支行向本院提出诉讼请求：1.判令被告黄梅、田茂志立即清偿原告贷款本金1000000元、利息92931元（截至2017年4月21日）及逾期罚息；2.判令被告黄昌彬、尚丽琼用于抵押的房屋在抵押担保范围内对前述第1项诉讼请求承担责任，在拍卖、变卖后优先清偿贷款；3.判令被告承担律师费15000元；4.本案诉讼费用由被告承担。主要事实和理由：2015年9月10日，原、被告签订《个人贷款合同》，合同约定：1、贷款金额为1000000元；2、贷款期限为12个月，即从2015年9月10日起至2016年9月9日止；3、还款方式为按期结息、分期还款法；4、执行年利率8.05%。同日，原告与被告黄昌彬、尚丽琼签订《重庆市房地产抵押合同》，被告黄昌彬、尚丽琼用位于黔江区的房屋为被告黄梅的贷款提供抵押担保，并办理了抵押登记。合同签订后，原告按照约定向被告黄梅发放了贷款1000000元。现还款期限已届满，但被告未予还款。原告为维护自己的合法权益，特依法提起诉讼，请求判如所诉。
原告农商行黔江支行围绕诉讼请求举示了以下证据：1.被告黄梅、田茂志、黄昌彬、尚丽琼的身份证、户口簿、结婚证复印件，拟证明四被告的身份情况；2.《个人贷款合同》，拟证明原、被告之间的借款、担保合同成立的事实，并约定了相关事项；3.《重庆市房地产抵押合同》及房产证复印件，拟证明被告黄昌彬、尚丽琼与原告签订了抵押担保合同，并进行了抵押登记，为被告黄梅在原告处的贷款提供抵押担保；4.借款借据，拟证明原告向被告黄梅发放贷款的事实；5.《委托代理合同》及发票，拟证明原告为实现债权委托了重庆光界律师事务所，并支付律师费15000元的事实；6.银行流水及资金利率支付情况表，拟证明被告的还款情况。
被告黄梅、田茂志、黄昌彬、尚丽琼未出庭，亦未向本院提交答辩状及证据。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2015年9月10日，以农商行黔江支行为甲方，黄梅为乙方，田茂志、黄昌彬、尚丽琼为丙方，各方签订《个人贷款合同》，约定贷款金额为1000000元，贷款期限为12个月，即自2015年9月10日起至2016年9月9日止，贷款利率以贷款发放时适用的中国人民银行公布的同期同档次贷款利率为基准利率上浮75%确定，当期执行利率为年利率8.05%，在贷款期内，如遇基准利率调整，该利率保持不变。对逾期未还的贷款，从逾期之日起按罚息利率计收逾期利息，罚息利率为贷款利率上加收50%。被告黄昌彬、尚丽琼以其所有的位于重庆市黔江区的房屋为本笔贷款提供抵押担保，后依法进行了抵押登记。被告田茂志为本笔贷款提供连带责任保证。被告田茂志、黄昌彬、尚丽琼担保方式为全程担保，即贷款发放后直至乙方归还全部贷款本息，由担保人对贷款承担连带清偿责任。该合同还约定，被担保债权包括贷款本金、利息、违约金、赔偿金和甲方为实现债权及相应权利的费用（包括律师费）。2015年9月11日，原告向被告黄梅的账户发放贷款1000000元。之后，被告黄梅归还了部分利息，现还款期限已届满，截至2017年11月24日，被告黄梅尚欠原告贷款本金1000000元，利息及逾期利息163816.52元。原告主张2017年11月24日后的逾期利息以所欠本金1000000元为基数，按年利率12.075%计算至贷款清偿完毕之日止。
另查明，原告为追索债权，与重庆光界律师事务所签订《委托代理合同》，委托重庆光界律师事务所提供法律服务，并支付律师费15000元。
上述事实，有原告提交的证据和原、被告的当庭陈述在案佐证，足以认定。
本院认为，依法成立的合同受法律保护。本案中原、被告之间签订的《个人贷款合同》、《重庆市房地产抵押合同》、系各方真实意思表示，不违反法律禁止性规定，对各方均具有约束力。原告依约向被告黄梅履行了贷款的发放义务，被告黄梅应当按照合同约定按期偿还原告贷款本金、利息、逾期利息。截至2017年11月24日，被告黄梅尚欠原告贷款本金1000000元，利息及逾期利息163816.52元，由于还款期限已届满，故对于原告请求被告黄梅偿还贷款本金1000000元，利息及逾期利息163816.52元的诉讼请求，本院予以支持；对于2017年11月24日后的逾期利息，根据合同约定，逾期未还的贷款，从逾期之日起按罚息利率计收逾期利息，罚息利率为贷款利率上加收50%，如遇基准利率调整，该利率保持不变，本案的贷款利率为贷款发放时适用的中国人民银行公布的同期同档次贷款利率为基准利率上浮75%，当期执行利率为年利率8.05%，罚息利率在贷款利率上加收50%，即为年利率12.075%，故逾期利息应以所欠本金1000000元为基数，按年利率12.075%从2017年11月25日起计算至贷款清偿完毕之日止；被告黄昌彬、尚丽琼以其所有的位于重庆市黔江区的房屋为本笔贷款提供抵押担保，并依法进行了抵押登记，故应按照约定对被告黄梅的前述债务在抵押担保范围内向原告承担抵押担保责任；被告田茂志作为连带保证人，应当承担连带偿还责任；原告主张的律师费有《委托代理合同》和发票为证，《个人贷款合同》约定原告为实现债权的费用（包括律师费）由被告承担，故对于律师费15000元，本院予以支持。被告黄梅、田茂志、黄昌彬、尚丽琼经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，视为放弃答辩及举证等诉讼权利，本院依法作出缺席判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第二条、第十八条、第三十三条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告黄梅于本判决生效后十日内偿还原告重庆农村商业银行股份有限公司黔江支行贷款本金1000000元，利息及逾期利息163816.52元及2017年11月25日起的逾期利息（逾期利息以所欠本金1000000元为基数，按年利率12.075%计算至贷款清偿完毕之日止）。
二、被告黄梅于本判决生效后十日内支付原告重庆农村商业银行股份有限公司黔江支行律师费15000元。
三、被告田茂志对上述第一、二项债务向原告重庆农村商业银行股份有限公司黔江支行承担连带偿还责任。
四、原告重庆农村商业银行股份有限公司黔江支行在上述第一、二项款项范围内对被告黄昌彬、尚丽琼所有的位于重庆市黔江区的房屋在抵押担保价值范围内拍卖、变卖后价款享有优先受偿权。
五、驳回原告重庆农村商业银行股份有限公司黔江支行的其他诉讼请求。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费14770元，由原告中国农商行黔江支行股份有限公司重庆黔江分行负担170元，被告黄梅、田茂志、黄昌彬、尚丽琼共同负担14600元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第四中级人民法院。
审 判 长 谢 鹏
人民陪审员 何成芳
人民陪审员 葛远美
二〇一七年十一月二十四日
书 记 员 张 芹