昆明市东川区人民法院
民 事 判 决 书
(2017)云0113民初1314号
原告：富滇银行股份有限公司昆明东川支行（以下简称富滇银行东川支行）。
住所：昆明市东川区铜都街道办事处兴玉路**号。
负责人：李彬，行长。
委托诉讼代理人：荣敬华、高涵晨，云南卓承律师事务所律师。一般授权代理。
被告：廖兴明，男，1963年9月6日生，汉族，住昆明市东川区。
被告：吴发琼，女，1962年5月4日生，汉族，住昆明市东川区。
被告：杨兴华，男，1963年9月18日生，汉族，住曲靖市麒麟区。
被告:廖锡会，女，1965年7月2日生，汉族，住曲靖市麒麟区。
杨兴华、廖锡会共同委托诉讼代理人：何萧，云南凌云（曲靖）律师事务所律师。特别授权代理。
原告富滇银行东川支行与被告廖兴明、吴发琼、杨兴华、廖锡会金融借款合同纠纷一案，本院于2017年8月3日立案后，依法适用普通程序，于2017年11月13日、2018年1月29日公开开庭进行了审理。原告富滇银行东川支行的委托诉讼代理人高涵晨，被告杨兴华、廖锡会及共同委托诉讼代理人何萧到庭参加诉讼，被告廖兴明、吴发琼经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告富滇银行东川支行向本院提出诉讼请求：1、判令被告廖兴明、吴发琼共同偿还原告借款本金275,933.48元及截止到2017年6月7日止的利息13,443.47元，并支付2017年6月7日后的逾期利息（含罚息、复利，按合同约定计算）；2、判令原告享有对被告杨兴华、廖锡会名下坐落于昆明市东川区（产权证号：昆明市房权证东川区第**号）折价、拍卖或者变卖该财产所得价款优先受偿的权利；3、判令上述被告支付原告律师代理费7,234元；4、由上述被告承担本案诉讼费、公告费、差旅费、送达费、过户费等因实现债权而支出的费用。事实和理由：2013年9月23日，原告与被告廖兴明签订了合同编号为942011309401004《个人授信协议》，与被告杨兴华、廖锡会签订了合同编号为942011309402004《个人类授信贷款最高额抵押合同》。《个人授信协议》约定，原告向被告廖兴明授信贷款，授信金额为290,000元，授信期限自2013年9月23日至2016年9月23日，并对利率、利息计算方式、还款方式、违约责任、清偿顺序、争议解决方式等合同权利义务进行了约定。《个人类授信贷款最高额抵押合同》约定，被告杨兴华、廖锡会以其名下坐落于昆明市东川区（产权证号：昆明市房权证东川区第**号）对上述授信额度内借款提供抵押担保，并对担保范围、期限、争议解决方式等权利义务进行了约定，并办理了抵押登记。同日，云南省昆明市东信公证处对上述合同进行了公证并出具了（2013）云昆东信证字第1713号《公证书》。2014年10月31日，被告廖兴明向原告申请授信额度内借款290,000元，原告依约向指定账户支付了290,000元，同时明确了借款期限截止至2015年10月31日。借款到期后，被告未按约定履行还款义务，为维护原告的合法权益，特向法院起诉。
被告杨兴华、廖锡会辩称：本人未与原告签订过抵押担保合同，请求法庭驳回原告对本人的诉讼请求，并要求原告赔偿本人支付的鉴定费26,000元。
被告廖兴明、吴发琼未作答辩。
原告围绕诉讼请求向本院提交以下证据：1、被告廖兴明、吴发琼、杨兴华、廖锡会身份证复印件各一份、被告廖兴明与吴发琼结婚证复印件一份、被告杨兴华与廖锡会结婚证复印件一份；2、个人授信协议一份；3、个人类授信贷款最高额抵押合同一份；4、公证书一份；5、共同还款承诺书一份；6、房屋他项权证一份、抵押审批表一份；7、个人综合授信额度支用申请审批表一份、借款借据一份、放款通知书一份、8、贷款单户利息试算单一份、贷款本息欠款情况表一份；9、委托代理协议一份、律师费发票一份；10、房产抵押承诺书一份、授权书一份。被告杨兴华、廖锡会向本院提交以下证据：1、土地使用证一份[东国用（2013）第xx号]；2、中国邮政储蓄银行网点审计事实确认单三份；3、司法鉴定意见书二份、鉴定费发票一份。原、被告双方提交的证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。原告向本院提交的第1、7、8组证据、被告提交的第3组证据本院予以采信；原告提交的第2、5组证据中，被告杨兴华、廖锡会签名及指纹手印本院不予采信，其余予以采信；原告提交的第3、4、6、10组证据、被告杨兴华、廖锡会提交的证据2本院不予采信；原告提交的第9组证据、被告杨兴华、廖锡会提交的第1组证据本院采信真实性。
根据原、被告的陈述和本院采信的证据，本院确认以下法律事实：
2013年9月23日，原告与被告廖兴明签订了合同编号为942011309401004《个人授信协议》，合同约定，原告给予被告廖兴明可循环消费类授信额度贷款，授信额度为290,000元，授信额度贷款有限期限为3年，自2013年9月23日至2016年9月23日；授信项下借款的计息方式按浮动利率执行，各笔贷款利率在合同期内根据中国人民银行相应档次基准利率基础上上浮或下浮一定比率，该比率记载于借款借据；借款到期或提前到期，被告不能按时还清借款，原告有权对借款计收罚息，罚息自借款逾期之日起开始计算，罚息利率计算方式为逾期半年（含半年）以内，加收30%，逾期半年以上一年（含一年）以内，加收40%，逾期一年以上，加收50%；对不能按时支付的利息，原告有权依据该笔贷款约定的结息方式，按上述罚息利率计收复利，直至清偿借款本息为止。2014年10月31日，原告依被告廖兴明的申请向其发放了贷款290,000元，借款期限为2014年10月31日至2015年10月31日，借款月利率为8‰，按季浮动调整，每月21日为结算日；还款方式为不定期不等额还款。贷款到期后，被告廖兴明未能履行还款义务，截止2017年6月7日，贷款差欠本金275,933.48元及利息13,443.47元。2017年9月22日，原告与云南卓承律师事务所签订委托代理协议，约定代理范围为一审、二审、执行代理，最高支付代理费为7,234元，前期支付1,446元。2018年1月5日、9日，昆明市锦康司法鉴定中心对原告提交的《个人授信协议》、《个人类授信贷款最高额抵押合同》、《共同还款承诺书》、《授权书》、《房产抵押承诺书》分别作出了昆锦司（2017）痕鉴字第1986号指印鉴定书和昆锦司（2017）文鉴字第111号笔迹鉴定书。鉴定书确认，原告提交的上述文书中落款处的“杨兴华”、“廖锡会””的签字及指纹不是本案被告杨兴华、廖锡会所书写和所留，为此杨兴华、廖锡会支付了鉴定费26,000元。
另查明，1、被告廖兴明与吴发琼、杨兴华与廖锡会系夫妻关系，廖兴明与吴发琼结婚登记日期为2002年12月13日、杨兴华与廖锡会结婚登记日期为1988年12月14日。2、2013年9月18日，被告吴发琼向原告出具《共同还款承诺书》，承诺对被告廖兴明与原告签订了编号为942011309401004《个人授信协议》的授信额度贷款承担共同还款责任。
本院认为，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。原告与被告廖兴明签订了合同编号为942011309401004《个人授信协议》系双方当事人的真实意思表示，依法成立并生效，受法律保护，双方应按照合同约定全面履行合同。原告依约向被告廖兴明发放了贷款290,000元，已经履行了自己的义务，被告廖兴明借款到期后未全额偿还原告贷款及支付相应利息已构成违约，依法应承担偿还贷款并支付利息的责任。被告吴发琼与廖兴明于2002年12月13日登记结婚，被告吴发琼于2013年9月18日向原告出具了《共同还款承诺书》，承诺对被告廖兴明与原告签订了编号为942011309401004《个人授信协议》的授信额度贷款承担共同还款责任，依据《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条的规定，该债务为夫妻共同债务，现原告要求被告吴发琼对被告廖兴明的贷款承担共同还款符合法律的规定，本院予以支持。原告要求对被告杨兴华、廖锡会名下坐落于昆明市东川区（产权证号：昆明市房权证东川区第**号）实现抵押权，但未向本院提交充分、有效的证据予以证实，原告的该项诉请本院不予支持，并因此产生的鉴定费26,000元应由原告返还被告杨兴华、廖锡会。原告要求被告承担律师费7,234元、公告费、差旅费、送达费、过户费等因实现债权而支出的费用，对于律师费，原告与被告廖兴明并未就律师费用作出过约定，原告的该诉请无法律依据，本院不予支持；对于公告费、差旅费、送达费、过户费等因实现债权而支出的费用，原告未向本院提交相应证据予以证实，原告的该诉请本院亦不予支持。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条规定、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条的规定,判决如下：
一、由被告廖兴明、吴发琼偿还原告富滇银行股份有限公司昆明东川支行借款本金275,933.48元及截止到2017年6月7日止的利息13,443.47元，并支付自2017年6月7日起至款项还清之日止的逾期利息（含罚息、复利，按合同约定利率计算）。
二、由原告富滇银行股份有限公司昆明东川支行于本判决生效之日起十日内返还被告杨兴华、廖锡会鉴定费26,000元。
三、驳回原告富滇银行股份有限公司昆明东川支行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费5,749元，由原告富滇银行股份有限公司昆明东川支行负担108元，由被告廖兴明、吴发琼负担5,641元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于云南省昆明市中级人民法院。
审 判 长 赵光文
人民陪审员 陈 琪
人民陪审员 梁 鹏
二〇一八年二月十一日
书 记 员 普 乙