重庆市巴南区人民法院
民 事 判 决 书
(2016)巴法民初字第10723号
原告：重庆宗申发动机制造有限公司，住所地重庆市巴南区宗申工业园，统一社会信用代码9150011375006381XB。
法定代表人：陈耀军，总经理。
委托代理人：李阳兰，女，汉族，1990年5月14日出生，住重庆市。
委托代理人：李和斌，男，汉族，1983年6月16日出生，住重庆市。
被告：重庆麦卡威进出口贸易有限公司，住所地重庆市九龙坡区直港大道48号第2层2#，统一社会信用代码500107000038476。
法定代表人：黄赞，执行董事。
被告：重庆麦卡威摩托车制造有限公司，住所地重庆市铜梁工业园区龙兴大道168号，统一社会信用代码91500224559014884R。
法定代表人：邹平，执行董事。
被告：黄赞，女，汉族，1976年10月23日出生，住四川省。
被告：邹平，男，汉族，1963年11月21日出生，住四川省。
原告重庆宗申发动机制造有限公司（以下简称“宗申发动机公司”）诉被告重庆麦卡威进出口贸易有限公司（以下简称“麦卡威进出口公司”）、重庆麦卡威摩托车制造有限公司（以下简称“麦卡威摩托车公司”）、黄赞、邹平买卖合同纠纷一案，本院于2016年8月19日立案受理后，依法适用简易程序，于2016年10月13日公开开庭进行了审理。原告宗申发动机公司的委托代理人李阳兰、李和斌到庭参加诉讼，被告麦卡威进出口公司、麦卡威摩托车公司、黄赞、邹平经本院合法传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席开庭审理。本案现已审理终结。
原告宗申发动机公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告麦卡威进出口公司支付货款4687017.61元；2、判令被告麦卡威进出口公司支付自2015年1月1日起至付清欠款之日止，以货款4687017.61元为基数，按每日0.1%计算的违约金；3、判令被告麦卡威摩托车公司、黄赞、邹平对被告麦卡威进出口公司的前述债务承担连带支付责任；4、判令原告宗申发动机公司对被告黄赞、邹平所有的位于重庆市九龙坡区兰美路988号附15-5的房产折价、变卖或拍卖后的价款在300万元的范围内享有优先受偿权。事实和理由：原告宗申发动机公司与被告麦卡威进出口公司于2013年12月29日签订《摩托车发动机买卖合同》约定：被告麦卡威进出口公司向原告宗申发动机公司采购摩托车发动机，不同型号的发动机的单价根据合同约定确定；被告麦卡威进出口公司以现金、转账支票、电汇或银行承兑汇票支付货款，所有货款不得以任何实物冲抵；付款方式及时间为：原告宗申发动机公司每月21日挂账，被告麦卡威进出口公司在挂账后第三月25日前付清，同时支付货款金额1%的利息；原告宗申发动机公司在2014年年初向被告麦卡威进出口公司提供300万元的发动机货款作为垫底款，被告麦卡威进出口公司将全年货款和垫底款在2014年12月25日前支付原告宗申发动机公司，不得以任何事物抵押；被告麦卡威公司逾期付款的，每逾期一日按逾期应付款总额的0.1%支付违约金，逾期达30日的，原告宗申发动机公司可以解除合同，并要求赔偿损失。被告黄赞、邹平以其位于重庆市九龙坡区兰美路988号附15-5的房产一套为被告麦卡威进出口公司作担保，并办理了抵押登记手续，担保金额为300万元。2015年6月26日，原告宗申发动机公司与四被告签订《还款协议》约定：截至2014年10月，被告麦卡威进出口公司欠原告宗申发动机公司货款6381904.65元，被告麦卡威进出口公司承诺在2015年7月15日前一次性偿还100万元，在2015年7月28日前一次性偿还5381904.65元。若被告麦卡威进出口公司未按约及时、足额偿还上述欠款，原告宗申发动机公司有权以未偿还货款为基数，自2015年1月1日起按每天0.1%收取违约金，同时要求被告麦卡威进出口公司立即归还所有欠款；被告麦卡威摩托车公司、黄赞、邹平自愿按照协议约定为被告麦卡威进出口公司的债务承担连带保证责任，担保范围包括但不限于货款、利息、违约金、律师费、差旅费、诉讼费等实现债权产生的相关费用；担保期限为主债务履行期限届满之日起2年。此后，原告宗申发动机公司多次催促被告麦卡威进出口公司支付货款未果。
被告麦卡威进出口公司未到庭答辩。
被告麦卡威摩托车公司未到庭答辩。
被告黄赞、邹平未到庭答辩。
经审理查明，2013年12月29日，原告宗申发动机公司与被告麦卡威进出口公司签订《摩托车发动机买卖合同》约定被告麦卡威进出口公司向原告宗申发动机公司采购摩托车发动机，双方在该合同中对不同规格型号的发动机单价进行了约定，同时约定：被告麦卡威进出口公司以现金、转账支票、电汇或银行承兑汇票支付货款，所有货款不得以任何实物冲抵；付款方式及时间为：原告宗申发动机公司在2014年年初向被告麦卡威进出口公司提供300万元的发动机货款作为垫底款，原告宗申发动机公司每月21日挂账，被告麦卡威进出口公司在挂账后第三月25日前付清，同时支付货款金额1%的利息，被告麦卡威进出口公司将全年货款和垫底款在2014年12月25日前支付原告宗申发动机公司，不得以任何事物抵押；被告黄赞、邹平以其位于重庆市九龙坡区兰美路988号附15-5的房产一套为被告麦卡威进出口公司作担保，由被告麦卡威进出口公司办理相关抵押手续；如被告麦卡威公司逾期付款的，每逾期一日按逾期应付款总额的0.1%支付违约金，逾期达30日的，原告宗申发动机公司可以解除合同，并要求赔偿损失。同时双方还在该合同中对产品质量和技术标准、交货方式、验收等进行了约定。合同签订后，原告宗申发动机公司向被告麦卡威进出口公司进行了供货。原告宗申发动机公司与被告黄赞、邹平于2014年4月20日就前述抵押在房屋主管部门办理了抵押登记。
2015年6月26日，原告宗申发动机公司与四被告签订《还款协议》约定：截至2014年10月，被告麦卡威进出口公司欠原告宗申发动机公司货款共计6381904.65元，被告麦卡威进出口公司保证在2015年7月15日前一次性偿还100万元，在2015年7月28日前一次性偿还5381904.65元；若被告麦卡威进出口公司未按约及时、足额偿还上述欠款，原告宗申发动机公司有权以未偿还货款为基数，自2015年1月1日起按每天0.1%收取违约金，同时要求被告麦卡威进出口公司立即归还所有欠款；担保人被告麦卡威摩托车公司、黄赞、邹平自愿按照协议约定为被告麦卡威进出口公司的债务承担连带保证责任，担保范围包括但不限于货款、利息、违约金、律师费、差旅费、诉讼费等实现债权产生的相关费用；担保期限为主债务履行期限届满之日起2年。后被告麦卡威进出口公司向原告宗申发动机公司支付了部分欠款。2016年4月12日，原告宗申发动机公司与被告麦卡威进出口公司进行了对账，被告麦卡威进出口公司签署《对账函》确认尚欠原告宗申发动机公司货款4863866.72元未付。此后，被告麦卡威进出口公司仍未向原告宗申发动机公司支付全部所欠借款。截止本案开庭之日，被告麦卡威进出口公司尚欠原告宗申发动机公司货款4687017.61元未付。
上述事实，有原告宗申发动机公司的到庭陈述及其提交的《摩托车发动机买卖合同》、《重庆市房地产抵押合同》、房屋产权证、《还款协议》和《对账函》在卷为凭，足以认定。
本院认为，首先，原告宗申发动机公司与被告麦卡威进出口公司签订的《摩托车发动机买卖合同》系双方当事人真实意思表示，其合同内容不违反法律、法规的强制性规定，该合同应属合法有效成立，双方在签订该合同后形成了合法有效的买卖合同关系。按照《中华人民共和国合同法》第一百五十九条的规定：“买受人应当按照约定的数额支付价款”，第一百六十一条规定：“买受人应当按照约定的时间支付价款”。现原告宗申发动机公司按约履行了供货义务，被告麦卡威进出口公司也应当在确认欠款后按照《还款协议》的约定按时支付欠款。现双方在《还款协议》中约定的付款期限已届满，被告麦卡威进出口公司应当履行支付全部欠款的义务。因此，原告宗申发动机公司诉请被告麦卡威进出口公司支付货款4687017.61元的理由正当，本院予以支持。
其次，被告麦卡威进出口公司未按约支付货款的行为属违约行为，其应当按照约定向原告宗申发动机公司承担逾期付款的违约责任。原告宗申发动机公司与被告麦卡威进出口公司在《还款协议》中明确约定了违约金计算方式为自2015年1月1日起，每日按应付货款的0.1%计算，该约定系双方当事人的真实意思表示，其不违反法律强制性规定，应属有效。因此，本院对原告宗申发动机公司诉请被告麦卡威进出口公司支付自2015年1月1日起至付清欠款之日止，以所欠货款4687017.61元为基数，按每日0.1%计算的违约金的诉讼请求予以支持。
再次，被告麦卡威摩托车公司、黄赞、邹平与原告宗申发动机公司书面约定其自愿为被告麦卡威进出口公司的前述债务向原告宗申发动机公司承担连带保证责任，同时约定了保证范围和保证期限。被告麦卡威进出口公司的前述债务均属于保证范围内并且保证期限尚未届满。按照《中华人民共和国担保法》第十八条第二款的规定：“连带责任保证的债务人在主合同债务履行期限届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任”。现被告麦卡威进出口公司作为债务人未履行支付货款的义务，其所欠货款和违约金在约定的保证范围内，且保证期间尚未经过，故原告宗申发动机公司有权要求被告麦卡威摩托车公司、黄赞、邹平承担保证责任。因此，本院对原告宗申发动机公司诉请被告麦卡威摩托车公司、黄赞、邹平对被告麦卡威进出口公司支付货款及违约金的债务承担连带清偿责任的诉讼请求予以支持。
最后，被告黄赞、邹平自愿以前共同所有的房屋为被告麦卡威进出口公司的债务进行抵押担保，并依法办理了抵押登记，该抵押合法有效成立。在被告麦卡威进出口公司未按约履行债务时，原告宗申发动机公司对被告黄赞、邹平提供的抵押房屋依法在约定的担保金额内享有优先受偿权。故本院对原告宗申发动机公司诉请对被告黄赞、邹平共同所有的位于重庆市九龙坡区兰美路988号附15-5的房产（产权证号：114房地证2005字第0052**号）折价、拍卖或变卖后的价款在300万元范围内享有优先受偿权的诉讼请求予以支持。被告麦卡威进出口公司、麦卡威摩托车公司、黄赞、邹平经本院合法传唤未到庭参加诉讼，其应当承担相应的法律后果。为此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百五十九条、第一百六十一条，第一百一十四条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告重庆麦卡威进出口贸易有限公司于本判决生效之日起五日内支付原告重庆宗申发动机制造有限公司货款4687017.61元；
二、被告重庆麦卡威进出口贸易有限公司于本判决生效之日起五日内支付原告重庆宗申发动机制造有限公司自2015年1月1日起至付清欠款之日止，以所欠货款4687017.61元为基数，按每日0.1%计算的违约金；
三、被告重庆麦卡威摩托车制造有限公司、黄赞、邹平对被告重庆麦卡威进出口贸易有限公司的前述第一、二项债务承担连带清偿责任；
四、原告重庆宗申发动机制造有限公司对被告黄赞、邹平共同所有的位于重庆市九龙坡区兰美路988号附15-5的房产（产权证号：114房地证2005字第0052**号）折价、拍卖或变卖后的价款在300万元范围内享有优先受偿权。
如未按本判决指定期限履行给付金钱义务的，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费44300元，现减半收取22150元，由被告重庆麦卡威进出口贸易有限公司、重庆麦卡威摩托车制造有限公司、黄赞、邹平负担（此款已由原告垫付，四被告在履行上述义务时一并给付原告）。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，通过本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于重庆市第五中级人民法院。同时预交案件受理费。递交上诉状后上诉期满七日内仍未预交诉讼费又不提交缓交申请的，按自动撤回上诉处理。
双方当事人在法定上诉期内均未提出上诉或仅有一方上诉后又撤回上诉的，本判决发生法律效力，当事人应自觉履行判决的全部义务。一方不履行的，自本判决内容生效后，权利人可以向本院申请执行。申请执行的期限为两年，该期限从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。
代理审判员 郑雯雯
二〇一六年十月三十一日
书 记 员 秦彩云