四川省成都市中级人民法院
民 事 判 决 书
(2016)川01民初2527号
原告：渤海银行股份有限公司成都分行。住所地：成都市青羊区文武路*号“光大金融中心”写字楼***层。
负责人：刘安祺。
委托诉讼代理人：蒋红，四川蜀达律师事务所律师。
委托诉讼代理人：唐奔平，四川蜀达律师事务所律师。
被告：四川汇元经贸产业有限责任公司。住所地：四川省江油市中坝镇花园路北段***号汇元国际商业广场*期*栋*楼**号。
法定代表人：李世民。
被告：江油汇元混凝土有限责任公司。住所地：四川省江油市中坝镇花园路北段***号汇元国际商业广场*期*栋*楼**号。
法定代表人：李世民。
被告：四川汇元房产开发有限公司。住所地：四川省江油市中坝镇花园路北段***号汇元国际商业广场*期*栋*楼**号。
法定代表人：李世民。
被告：向明元，男，汉族，1949年5月22日出生，住四川省江油市长城新村一号中区。
被告：任国庆，女，汉族，1954年10月1日出生，住四川省江油市长城新村一号中区。
被告：向玥颖，女，汉族，1978年3月24日出生，住成都市锦江区。
被告：刘骏，男，汉族，1985年8月21日出生，住南京市鼓楼区。
原告渤海银行股份有限公司成都分行（以下简称渤海银行成都分行）与被告四川汇元经贸产业有限责任公司（以下简称汇元经贸公司）、江油汇元混凝土有限责任公司（以下简称汇元混凝土公司）、四川汇元房产开发有限公司（以下简称汇元房产公司）、向明元、任国庆、向玥颖、刘骏金融借款合同纠纷一案。本院受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告渤海银行成都分行的委托诉讼代理人蒋红、唐奔平到庭参加诉讼。被告汇元经贸公司、汇元混凝土公司、汇元房产公司、向明元、任国庆、向玥颖、刘骏经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席进行审理。本案现已审理终结。
原告渤海银行成都分行诉称，渤海银行成都分行与汇元经贸公司签订《流动资金借款合同》，汇元混凝土公司、向明元、任国庆、向玥颖、刘骏作为担保人，分别与渤海银行成都分行签订《最高额保证协议》，自愿为汇元经贸公司向渤海银行的借款提供连带责任保证担保。汇元房产公司作为抵押人，与渤海银行成都分行签订《最高额抵押协议》，为汇元经贸公司的借款提供抵押担保。汇元混凝土公司、汇元房产公司、向明元、任国庆、向玥颖、刘骏上述所担保的范围包括债务的本金、利息、罚息、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用及执行费用等）。上述合同签订后，原告依约于2014年12月9日将借款2800万元发放给汇元经贸公司委托的收款方江油市中坝镇盛力建材经营部，并取得《公司贷款借据》、《业务委托书》和《业务委托书回执》。《公司贷款借据》约定的借款期限自2014年12月9日起至2015年12月3日止，借款利率为以5.6%为基准利率上浮25%，结息方式为按月结息。《流动资金借款合同》约定的罚息为：如果借款人未能按期偿还贷款，则自逾期之日起至清偿贷款本息之日止，按照逾期贷款计收罚息，罚息在原贷款利率基础上加收50%。借款到期后，汇元经贸公司并未履行还款义务，各担保人也未履行担保义务，故渤海银行成都分行诉至本院，请求判令：1、汇元经贸公司立即向原告偿还借款本金、利息、罚息共计约30001579.29元，其中本金为2800万元，借款利息为26731.41元，借款罚息为1974847.88元。2、汇元经贸公司承担本案原告为实现债权产生的一切费用。3、汇元混凝土公司、向明元、任国庆、向玥颖、刘骏对汇元经贸公司的借款本金、利息、罚息及原告为实现债权产生的一切费用承担连带支付责任。4、汇元房产公司在抵押范围内对汇元经贸公司的借款本金、利息、罚息及原告为实现债权的费用承担担保责任。5、本案诉讼费、保全费由原告承担。
被告汇元经贸公司、汇元混凝土公司、汇元房产公司、向明元、任国庆、向玥颖、刘骏未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩意见。
本院经审理查明，2014年12月4日，渤海银行成都分行与汇元经贸公司签订《渤海银行股份有限公司流动资金借款合同》，约定：渤海银行成都分行出借给汇元经贸公司2800万元，借款有效期为一年，本合同项下每一笔提款的利率见相应的公司贷款借据。如果借款人未能按期偿还贷款，则自逾期之日起直至清偿贷款本息之日止，按照逾期贷款计收罚息，罚息在原贷款利率基础上加收50%。对于贷款项下不能按时支付的利息，按逾期贷款罚息利率计收复利。借款人未能按时足额支付本合同项下到期款项的，贷款人可立即行使本合同及担保合同项下贷款人享有的全部其他权利和救济措施，贷款人因实现债权所发生的各项费用（包括但不限于诉讼费、差旅费、律师费等），均应由借款人承担。
同日，渤海银行成都分行分别与汇元混凝土公司、向明元、任国庆、向玥颖、刘骏签订《渤海银行股份有限公司最高额保证协议》，约定各担保人为汇元经贸公司的案涉债务在2800万元内向渤海银行成都分行提供无条件不可撤销的最高额连带责任保证。保证范围包括：（1）债务人在主合同项下应向债权人偿还或支付的所有债务本金、利息（包括但不限于法定利息、约定利息、逾期利息、罚息及复利）、手续费及其他收费、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、公证费及执行费）和其他应付款项（无论该项支付是在主合同项下债务到期日应付或在其他情况下成为应付）；（2）债权人为实现本协议项下的担保权益而发生的所有费用（包括但不限于诉讼费、律师费、公证费及执行费）；（3）保证人在本协议项下应向债权人支付的违约金和任何其他款项。上述设立的保证独立于债权人就被担保债务所取得的任何其他担保。债权人行使上述保证合同项下的权利前无需首先执行其他任何担保（无论人保还是物保），也无需首先向债务人或者其他任何第三人采取其他救济措施。
同日，渤海银行成都分行与汇元房产公司签订《渤海银行股份有限公司最高额抵押协议》，约定：汇元房产公司为汇元经贸公司的案涉债务在2800万元范围内向渤海银行成都分行提供最高额抵押，以担保债务人按时足额清偿其在主合同项下产生的全部债务，抵押物为汇元房产公司位于四川省江油市中坝镇诗城路335号汇元商业广场一期1栋-1楼101-103号的房屋；担保范围包括：（1）债务人在主合同项下应向抵押权人偿还或支付的所有的债务本金、利息（包括但不限于法定利息、约定利息、逾期利息、罚息及复利）、手续费及其他收费、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、公证费及执行费）和其他应付款项（无论该项支付是在主合同项下债务到期日应付或在其他情况下成为应付）；（2）债权人为实现本协议项下的担保权益而发生的所有费用（包括但不限于诉讼费、律师费、公证费及执行费）；（3）抵押人在本协议项下应向抵押权人支付的违约金和任何其他款项。若本协议项下设定的担保的任何部分由于任何原因不再充分合法有效，或由于任何原因被终止、撤销或受到限制或影响，抵押权人有权要求抵押人赔偿因其违约而给抵押权人造成的一切直接或间接损失（包括但不限于抵押权人在主合项下遭受的损失）。同日，双方在江油市房管局办理了不动产抵押登记，渤海银行成都分行取得房屋他项权证（他项权证分别为：江房他证他权字第39773-1、39773-2、39773-3号）。
2014年12月9日，渤海银行成都分行向汇元经贸公司指定的收款单位江油市中坝镇盛力建材经营部在四川省成都市恒丰银行成都分行80×××09的账户发放贷款2800万元，《公司贷款借据》载明贷款利率为浮动利率（以中国人民银行调整的当日基准年利率上浮25%计算），贷款期限自2014年12月9日起至2015年12月3日。
庭审中，渤海银行成都分行确认截止2015年12月9日汇元经贸公司尚欠借期内利息26731.41元，2015年12月10日之后开始欠息，罚息仅支付了3552.93元。
本院认定上述事实，有以下证据在案证实：原、被告营业执照、被告身份信息、《渤海银行股份有限公司流动资金借款合同》、《渤海银行股份有限公司最高额抵押协议》、《渤海银行股份有限公司最高额保证协议》、公司贷款借据、业务委托书。
本院认为，案涉《渤海银行股份有限公司流动资金借款合同》、《渤海银行股份有限公司最高额保证协议》、《渤海银行股份有限公司最高额抵押协议》均系各方当事人的真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，应属合法有效，各方当事人均应按照合同约定履行相应的义务，否则应承担合同约定的违约责任。渤海银行成都分行按照《渤海银行股份有限公司流动资金借款合同》履行了出借2800万元款项的义务，借款到期后，汇元经贸公司未按照合同约定归还渤海银行成都分行贷款本息，已经违反合同约定，按照《中华人民共和国合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”的规定，汇元经贸公司应当承担还本付息的民事责任，根据查明的事实，汇元经贸公司尚欠贷款本金2800万元、期内利息26731.41元，现借款已于2015年12月3日到期，汇元经贸公司应当以2800万元为基数按合同约定的年利率（中国人民银行调整的当日基准年利率上浮25%再上浮50%）从2015年12月4日起计收罚息至本息付清之日止，并扣除已支付的罚息3552.93元。
关于抵押担保责任的问题。汇元房产公司与渤海银行成都分行签订《渤海银行股份有限公司最高额抵押协议》，约定汇元房产公司以其位于四川省江油市中坝镇诗城路335号汇元商业广场一期1栋-1楼101-103号的房屋（他项权证分别为：江房他证他权字第39773-1、39773-2、39773-3号）为汇元经贸公司的债务在2800万元范围内提供抵押担保，该抵押房产办理了抵押登记，抵押担保符合法律规定，本院对渤海银行要求享有上述抵押房产享有优先受偿权的诉请予以支持。
关于汇元混凝土公司、向明元、任国庆、向玥颖、刘骏是否承担连带责任担保的问题。根据渤海银行成都分行与汇元混凝土公司、向明元、任国庆、向玥颖、刘骏签订的《渤海银行股份有限公司最高额保证协议》约定，汇元混凝土公司、向明元、任国庆、向玥颖、刘骏自愿为汇元经贸公司的上述债务提供连带责任担保，故渤海银行成都分行诉汇元混凝土公司、向明元、任国庆、向玥颖、刘骏对汇元经贸公司的前述债务承担连带保证责任，具有事实依据和法律依据，本院予以支持。汇元混凝土公司、向明元、任国庆、向玥颖、刘骏在承担保证责任后，有权向汇元经贸公司追偿。
关于实现债权的费用问题。虽然《渤海银行股份有限公司流动资金借款合同》中约定若汇元经贸公司违约应承担渤海银行成都分行实现债权所发生的各项费用，但渤海银行成都分行未提供证据证明其已实际支出实现债权的费用，故渤海银行诉请汇元经贸公司承担本案为实现债权产生的一切费用缺乏事实依据，本院不予支持。
被告汇元经贸公司、汇元混凝土公司、汇元房产公司、向明元、任国庆、向玥颖、刘骏经本院合法传唤既未到庭参加诉讼，也未提交书面答辩意见，视为放弃了举证、质证、抗辩的权利，由此产生的法律后果由其自行承担。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百九十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告四川汇元经贸产业有限责任公司在本判决书生效之日起十日内向原告渤海银行股份有限公司成都分行归还借款本金2800万元及期内利息26731.41元，并支付相应罚息【以2800万元为基数按合同约定的年利率（中国人民银行调整的当日基准年利率上浮25%再上浮50%）从2015年12月4日起计算至本息付清之日止，并扣除已支付的罚息3552.93元】；
二、如被告四川汇元经贸产业有限责任公司不履行上述债务，原告渤海银行股份有限公司成都分行有权对被告四川汇元房产开发有限公司提供的四川省江油市中坝镇诗城路335号汇元商业广场一期1栋-1楼101-103号的房屋（他项权证分别为：江房他证他权字第39773-1、39773-2、39773-3号）行使抵押权，即有权以上述抵押财产折价或者拍卖、变卖抵押物所得的价款在2800万元范围内优先受偿。被告四川汇元经贸产业有限责任公司承担抵押责任后，有权在清偿范围内向被告四川汇元经贸产业有限责任公司追偿；
三、被告江油汇元混凝土有限责任公司、向明元、任国庆、向玥颖、刘骏对被告四川汇元经贸产业有限责任公司的第一项给付义务在2800万元范围内承担连带保证责任。其在履行保证责任后，有权向被告四川汇元经贸产业有限责任公司追偿；
四、驳回渤海银行股份有限公司成都分行的其他诉讼请求。
本案案件受理费191808元、保全费5000元，合计196808元，由被告四川汇元经贸产业有限责任公司、江油汇元混凝土有限责任公司、四川汇元房产开发有限公司、向明元、任国庆、向玥颖、刘骏承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省高级人民法院。
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审 判 长 傅 敏
审 判 员 王晓川
人民陪审员 唐金成
二〇一七年七月二十八日
书 记 员 张 磊