内蒙古自治区赤峰市中级人民法院
p t ” > 民 事 判 决 书
(2017)内04民终1944号
上诉人(原审被告)：王某，男，1981年1月25日出生，汉族，农民，住辽宁省建平县。
委托诉讼代理人：高某，辽宁司平律师事务所律师。
被上诉人（原审原告）：赤峰柳厦商贸有限公司，住所地内蒙古自治区赤峰市红山区钢铁街东段。
法定代表人：白某，执行董事。
委托诉讼代理人：张某，内蒙古松川律师事务所律师。
原审被告：刘某，女，1986年12月16日出生，汉族，农民，王某之妻，住辽宁省建平县。
上诉人王某因与被上诉人赤峰柳厦商贸有限公司、原审被告刘某融资租赁合同纠纷一案，不服内蒙古自治区赤峰市红山区人民法院（2012）红民初字第1687号民事判决，向本院提起上诉。本院于2017年4月17日立案后，依法组成合议庭，于2017年6月7日公开开庭进行了审理。上诉人王某及其委托诉讼代理人高某，被上诉人赤峰柳厦商贸有限公司的委���诉讼代理人张某，原审被告刘某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
上诉人王某上诉请求：撤销原判，依法改判驳回被上诉人的诉讼请求，由被上诉人承担上诉费用。事实和理由：一、原审判决认定事实错误。上诉人于2010年5月14日、2011年2月16日以分期付款方式，在被上诉人处购买装载机三台，总价款924174元。上诉人已实际支付791792元，欠购车款132382元。这一事实有双方签订的《赤峰柳厦商贸有限公司分期销售专用合同》为证。原审判决将双方的这种买卖合同关系，认定为融资租赁合同关系，属于认定事实错误。二、原审判决适用法律���误。上诉人依照买卖合同的约定，积极履行合同义务，交清首付购车款提回车后，每月如约为被上诉人支付车款。然而，被上诉人于2012年1月21日雇佣社会人员，擅自强行将上诉人先期购买的两台装载机扣回。最后一台因公安机关介入，没有扣成。因被上诉人丧失诚信，严重违约，迫使上诉人停止支付剩余车款。2012年5月，被上诉人向原审法院提出”解除租赁合同，给付租金422217元”的虚假欺诈请求，被原审法院所支持。特别是被上诉人在原审诉讼中，根本没有返还装载机之诉请，而原审判决予以返还。上诉人所购三台装载机，仅差购车款132382元，按原审判决，被上诉人抢回两台车不算，没抢回的也需返还，上诉人还得再支付租金278056元，等于上诉人花1069848元，最后什么也没得到。原审判决严重损害了上诉人的合法利益。三、原审判决违反��序。该案原审受理时间是2012年5月，开庭审理时间是2012年9月，而判决下达时间是2016年12月9日，严重违反最高人民法院关于审限的规定，特别是经庭审查明该案属于买卖合同，而非租赁合同。被上诉人讹诈诉讼目的明显，其诉讼请求理应依法驳回。相反，原审判决不但支持了被上诉人的非法利益，且掩盖了被上诉人的诈骗犯罪。综上，请求二审法院支持上诉人的上诉请求，以维护法律的公平、正义。
被上诉人赤峰柳厦商贸有限公司辩称，一审判决认定事实清楚，适用法律正确，被上诉人服判，上诉人与刘某系夫妻关系，刘某对一审判决��上诉服判，请求二审法院查明事实，维持原判。
原审被告刘某述称，同意上诉人王某的上诉意见。
被上诉人赤峰柳厦商贸有限公司向一审法院起诉请求：请求依法判令解除赤峰柳厦商贸有限公司、王某、刘某签订的租赁合同，王某、刘某给付租金422217元。
一审法院认定事实：王某、刘某系夫妻关系，2010年5月份，赤峰柳厦商贸有限公司与王某、刘某签订了二份租赁装载机(发动机号分别为：B410C16705，B410D17450)的专用租赁合同。2011年2月份，赤峰柳厦商贸有限公司与王某签订了租赁装载机(发动机号为B410E29321)一份专用租赁合同。合同约定：赤峰柳厦商贸有限公司将3台装载机以总价款941818元出租给王某、刘某。合同对租赁期限作了明确约定，同时自签订合同之日起王某、刘某应支付3台装载机的首笔租金275992元，剩余租金按每月支付一次，即每月应支付租金分别为9671元、9671元和14139元，如未按期还款每月应支付租金分别为10982元、10982元和15028元��同时王某、刘某应向赤峰柳厦商贸有限公司支付3台车的履约保证金120000元。该保证金不计利息，在租赁期满时抵作最后一期租金的一部分或者全部。若王某、刘某逾期一个月不还款，赤峰柳厦商贸有限公司将有权扣除保证金。如王某、刘某拖欠赤峰柳厦商贸有限公司的租金，赤峰柳厦商贸有限公司有权单方解除合同并收回租赁物，王某、刘某同时得承担应支付的租金及每台车40000元解约违约金，并在诉讼中放弃对此违约金调整的权利。合同签订后，赤峰柳厦商贸有限公司如约交付出租车辆，王某、刘某支付首笔租金275992元、保证金120000元后将车提走。后王某、刘某支付首笔租金275992元，履约保证金120000元，支付租金375800元，剩余租金至今未付。为此，赤峰柳厦商贸有限公司诉至法院，请求依法解除双方签订的租赁合同，并支付租金422175元。王某、刘某称已经偿还了791792元，其中20000元没有相应票据予以佐证，赤峰柳厦商贸有限公司对此20000元又不予认可，法院限期让王某、刘某提供交纳上述20000元的证据，王某、刘某逾期又未能提供，故认定王某、刘某共交款771792元(此款中包含120000元的履约保证金)。另查明，赤峰柳厦商贸有限公司、王某、刘某于2010年5月份签订的两台XG9**Ⅲ厦工牌装载机(发动机号分别为B410C16705，B410D17450)已由赤峰柳厦商贸有限公司于2012年1月19日自行收回，现存于赤峰柳厦商贸有限公司处。
一审法院认为，王某、刘某租赁赤峰柳厦商贸有限公司装载机属实，有赤峰柳厦商贸有限公司和王某、刘某以及赤峰柳厦商贸有限公司与王某所签订的租赁合同为证，足以认定。根据《中华人民共和国合同法》第二百三十七条的规定，此合同应为融资租赁合同。该合同系赤峰柳厦商贸有限公司、王某、刘某双方当事人的真实意思表示，不违反法律规定，合法有效。赤峰柳厦商贸有限公司、王某、刘某双方应严格遵守所签订的租赁合同并履行相关义务，未按约履行，应当承担违约责任。赤峰柳厦商贸有限公司已经按约将涉案车辆交付给王某、刘某使用，王某、刘某应依约缴纳租金。王某、刘某租赁赤峰柳厦商贸有限公司3台车辆实际偿还租金(含首笔租金)共计651792元，扣除王某、刘某应缴纳首笔租金275992元(110396元+110396元+55200元)，王某、刘某履行过程中给付赤峰柳厦商贸有限公司租金375800元。根据赤峰柳厦商贸有限公司、王某、刘某所签订合同的约定，赤峰柳厦商贸有限公司已经按约将涉案车辆交付给王某、刘某使用，王某、刘某应按实际使用时间支付租金。其中涉案车辆(发动机号为B410E29321)租赁期限为2011年2月26日至2012年8月26日，而赤峰柳厦商贸有限公司计算至2012年5月21日(起诉前)，按照合同约定的租金标准每月15028元计算，王某、刘某实际使用车辆时间为14个月零25天，实际拖欠租赁费应为222915元。涉案车辆(发动机号分别为：B410C16705，B410D17450)从交付时间2010年5月13日至2012年1月18日止(赤峰柳厦商贸有限公司收回车辆)，按照合同约定的租金标准每月10982元计算，王某、刘某实际使用车辆时间为20个月零5天，实际拖欠租赁费442941元，以上实际拖欠租赁费为665856元，扣除王某、刘某已付租金375800元及履约保证金120000元，尚欠赤峰柳厦商贸有限公司租金为170056元(665856元-375800元-120000元)。根据合同约定，王某、刘某未达到双方约定的缴款金额，构成违约，赤峰柳厦商贸有限公司有权要求解除合同。故对赤峰柳厦商贸有限公司要求解除租赁合同的诉讼请求，法院予以支持。对赤峰柳厦商贸有限公司主张由王某、刘某给付拖欠的租金170056元诉讼请求，法院予以保护。因王某、刘某未按约定及时支付款项，构成违约。根据赤峰柳厦商贸有限公司、王某、刘某所签订的《专用租赁合同》第六条2项的规定，如王某、刘某逾期还款，赤峰柳厦商贸有限公司将有权扣留保证金。根据合同第七条第五项约定，王某、刘某同时承担应支付的租金及每台车40000元的解约违约金，并在诉讼中放弃对此违约金进行调整的权利。涉案的融资租赁合同对承租人的违约行为约定了两种违约金计算方法。故本案适用该合同第六条2项违约责任的约定，由王某、刘某承担108000元违约金较为合适。判决：一、解除赤峰柳厦商贸有限公司与王某、刘某签订的(发动机号分别为B410C16705，B410D17450)《赤峰柳厦商贸有限公司专用租赁合同》二份和赤峰柳厦商贸有限公司与王某签订的(发动机号为B410E29321)《赤峰柳厦商贸有限公司专用租赁合同》一份；二、涉案装载机三台(发动机号分别为B410C16705，B410D17450，B410E29321)归赤峰柳厦商贸有限公司所有。由王某、刘某于本判决生效后立即返还租赁赤峰柳厦商贸有限公司的装载机(发动机号为B410E29321)一台；三、由王某、刘某于本判决生效后立即偿还赤峰柳厦商贸有限公司的装载机租赁费170056元，解约违约金108000元，合计278056元；四、驳回赤峰柳厦商贸有限公司的其他诉讼请求。
本院二审期间，上诉人围绕上诉请求依法提交2010年5月13日上诉人与被上诉人签订的赤峰柳厦商贸有限公司分期销售专用合同，证明双方就涉案的装载机是买卖合同关系。被上诉人质证认为，该证据是复印件，对证据的真实性有异议。因上诉人王某提交的该合同系复印件，不能提交原件，且该合同上仅有王某、刘某的签字，没有被上诉人的公章或签字，故本院对该证据不予采信。
二审查明的事实与一审认定的事实一致，本院直接予以确认。
另查明，王某、刘某与赤峰柳厦商贸有限公司签订的《赤峰柳厦商贸有限公司专用租赁合同》第一条约定，甲方（赤峰柳厦商贸有限公司）根据乙方（王某、刘某）的需要和委托，按照乙方提供的租赁财产名称、品质、规格、数量和第二条规定（租赁财产的名称、品质、规格、数量和价值）的租赁物出租给乙方，并由乙方承租。
再查明，被上诉人赤峰柳厦商贸有限公司向一审法院起诉的诉讼请求中并未有解约违约金108000元一项，其在一审诉讼过程中，亦未增加诉讼请求。
上述事实有被上诉人赤峰柳厦商贸有限公司向一审法院递交的起诉状及其提交的《赤峰柳厦商贸有限公司专用租赁合同》，其在一审庭审中的陈述在卷佐证，可以认定。
本院认为，本案二审的争议焦点是王某、刘某与赤峰柳厦商贸有限公司签订的《赤峰柳厦商贸有限公司专用租赁合同》的性质为买卖合同还是融资租赁合同，从而认定双方的合同是否应予解除以及王某、刘某是否应给付赤峰柳厦商贸有限公司租金170056元。关于合同性质问题，王某、刘某主张双方合同的性质为买卖，赤峰柳厦商贸有限公司则称，双方合同的性质为融资租赁。对此本院认为，根据《中华人民共和国合同法》第二百三十七条”融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同”的规定及《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条第一款”人民法院应当根据合同法第二百三十七条的规定，结合标的物的性质、价值、租金的构成以���当事人的合同权利和义务，对是否构成融资租赁法律关系作出认定”的规定，在融资租赁交易中，出租人的主要义务系按照承租人的指示购买租赁物，交付给承租人使用，而承租人的主要义务系交付租金。本案中，双方签订的是《赤峰柳厦商贸有限公司专用租赁合同》而非买卖合同，从合同第一条约定的内容看，赤峰柳厦商贸有限公司根据王某、刘某的要求订货，提供给王某、刘某使用，王某、刘某支付租金，双方关于各自权利义务的约定符合融资租赁法律关系的特征，故王某、刘某关于涉案合同的性质系买卖合同的主张不能成立，本院不予支持。双方签订的融资租赁合同是双方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的效力性强制性规定，合法有效，双方均应按约定履行。关于涉案融资租赁合同应否解除问题，《中华人民共和国合同法》第二���四十二条规定”出租人享有租赁物的所有权”及第二百四十八条规定”承租人应当按照约定支付租金。承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的，出租人可以要求支付全部租金；也可以解除合同，收回租赁物”。双方签订的租赁合同约定，如王某、刘某拖欠赤峰柳厦商贸有限公司的租金，赤峰柳厦商贸有限公司有权单方解除合同并收回租赁物。赤峰柳厦商贸有限公司为维护自身利益，在王某、刘某逾期未付租金的情况下将租赁物收回符合双方合同约定，原审判决解除双方签订的《赤峰柳厦商贸有限公司专用租赁合同》并无不当，王某、刘某关于合同不应解除的上诉理由依法不能成立。关于王某、刘某是否应给付赤峰柳厦商贸有限公司租金问题，根据《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的���释》第二十条”承租人逾期履行支付租金义务或者迟延履行其他付款义务，出租人按照融资租赁合同的约定要求承租人支付逾期利息、相应违约金的，人民法院应予支持”之规定，王某、刘某未按合同约定支付租金，已构成违约，依法应承担违约责任，原审法院依据合同约定的违约责任条款判决王某、刘某给付赤峰柳厦商贸有限公司租金170056元正确。被上诉人一审诉讼请求是解除租赁合同、给付租金，并没有主张解约违约金108000元，在诉讼过程中亦未增加诉讼请求，一审法院超出当事人的诉讼请求判决，二审予以纠正。
综上所述，上诉人王某的上诉请求部分成立，予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款二项规定，判决如下：
一、维持内蒙古自治区赤峰市红山区人民法院(2012)红民初字第1687号民事判决第一项，即解除赤峰柳厦商贸有限公司与王某、刘某签订的(发动机号分别为B410C16705，B410D17450)的《赤峰柳厦商贸有限公司专用租赁合同》二份和赤峰柳厦商贸有限公司与王某签订的(发动机号为B410E29321)的《赤峰柳厦商贸有限公司专用租赁合同》一份；维持内蒙古自治区赤峰市红山区人民法院(2012)红民初字第1687号民事判决第二项，即涉案装载机三台(发动机号分别为B410C16705，B410D17450，B410E29321)归赤峰柳厦商贸有限公司所有。由王某、刘某于本判决生效后立即返还租赁赤峰柳厦商贸有限公司的装载机(发动机号为B410E29321)一台；维持内蒙古自治区赤峰市红山区人民法院(2012)红民初字第1687号民事判决第三项部分，即由王某、刘某于本判决生效后立即偿还赤峰柳厦商贸有限公司的装载机租赁费170056元；
二、撤销内蒙古自治区赤峰市红山区人民法院(2012)红民初字第1687号民事判决第三项部分，即由王某、刘某于本判决生效后立即偿还赤峰柳厦商贸有限公司解约违约金108000元；撤销内蒙古自治区赤峰市红山区人民法院(2012)红民初字第1687号民事判决第四项，即驳回赤峰柳厦商贸有限公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
一审案件受理费7633���，邮寄送达费60元，合计7693元，由上诉人王某负担3700元，被上诉人赤峰柳厦商贸有限公司负担3993元，二审案件受理费7633元，邮寄送达费60元，由上诉人王某负担3700元，被上诉人赤峰柳厦商贸有限公司负担3993元。
本判决为终审判决。
审判长张京浩
审判员邓宏涛
审判员孙磊
二○一七年七月四日
书记员岳子杨