安徽省合肥市庐阳区人民法院
民 事 判 决 书
(2016)皖0103民初7267号
原告：鲍广成，男，1971年9月10日出生，汉族，住安徽省，
委托诉讼代理人：牛火平，安徽江淮律师事务所律师。
委托诉讼代理人：赵皖荣，安徽江淮律师事务所律师。
被告：魏彪，男，1986年3月23日出生，汉族，户籍地安徽，现住合肥市，
委托诉讼代理人：刘田，安徽中特律师事务所律师。
委托诉讼代理人：许光军，安徽中特律师事务所律师。
原告鲍广成与被告魏彪房屋买卖合同纠纷一案，本院于2016年10月11日受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告鲍广成及其委托诉讼代理人牛炎平、赵皖荣，被告魏彪及其委托诉讼代理人许光军到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告鲍广成向本院提出诉讼请求：1.判令解除原被告之间签订的《房屋产转让协议》，被告将合肥市庐阳区濉溪路碧水家园房屋返还给原告；2、判令被告向原告支付违约金14万元；3、本案的诉讼费用由被告共同承担。事实和理由：2014年12月19日，原被告双方经协商签订了一份《房屋产权转让协议》，约定原告将合肥市庐阳区濉溪路碧水家园小区房产转让给被告，房屋转让价款为70万元，其中付现金44.5万元，余款为银行按揭贷款由被告每月按时还款。《房屋产权转让协议》同时对付款时间和方式、房屋交付、房屋过户，原被告双方的权利义务以及违约责任进行了约定。《房屋产权转让协议》签订后，原告将碧水家园小区房产移交给被告使用，并按照《房屋产权转让协议》的约定，将该套房产涉及的相关书面材料复印以及按揭还款的银行卡交付给被告。被告在支付首付款过程中就多次违约，归还银行按揭贷款时也发生了多次的延迟支付，期间原告多次催讨且曾为被告垫付按揭贷款。自2016年7月起被告开始拒不支付银行按揭贷款，原告在收到贷款银行的通知后，多次电话、上门与被告进行协商，要求其履行合同义务，被告均置之不理，被告的违约行为，不仅严重违反了《房屋产权转让协议》的约定，且给原告造成了损失，依法相关法律规定和《房屋产权转让协议》的约定，原告有权解除合同，并收回房屋，追究被告的违约责任。原告为维护自身合法权益，特诉至法院，望判如所请。
被告魏彪辩称：原告提交的借款合同第34条明确约定还款日为每月的月末日，房贷的银行卡自2016年7月31日至9月30日期间入帐4400元，于10月18日入帐8650元，期间并没有超过三个月，被告不存在违约情形，应驳回原告的诉讼请求。被告于2014年12月份装修入住至今，此后房屋按揭款、水电费、物业费均由被告负担，被告已支付的购房款总额已超过55万元。2016年7月与8月被告因资金紧张，两期贷款延期，但到期前，被告均电话告知过原告，同时于2016年9月30日，被告委托同事唐军前去建设银行ATM机存入现金4400元，原告存在未将商品房抵押合同、购房发票、原告夫妻双方的身份证复印件，户口本复印件，房贷按揭银行卡交付被告以及原告私自申请提前还款等违反双方合同约定的违约行为，被告保留追究原告法律责任的权利。
本院经审理认定事实如下：2014年12月19日，原告鲍广成与被告魏彪签订《房屋产权转让协议》一份，协议约定原告将合肥市庐阳区濉溪路碧水家园房屋转让给被告，房屋转让价款为70万元，其中被告支付现金445000元，余款为银行按揭贷款由被告每月按时还款。付款方式：被告第一次应支付购房款10万元，年前再支付10万元，2015年3月份支付10万元，余款145000元于2015年5月份支付。由于涉案房屋是按揭房，原告将商品房抵押合同、购房发票及夫妻双方的身份证复印件、户口本复印件、按揭还款卡放置在被告处，每月的按揭款由被告按时还款。被告保证该房产自合同签订之日起，在办理房屋产权过户之前，每个月的按揭款应及时汇入按揭还款账户上，不得造成逾期。被告违反本合同约定，未能在约定时间内支付约定的购房款，每逾期一日，原告按应付购房款的万分之二计算滞纳金，逾期超过三个月，原告有权解除本合同，被告应承担全部购房款20%违约金。协议另对其他相关事宜进行了约定。协议签订后，原告于2014年12月底将房屋交付给被告。被告自2015年7月至2016年2月期间未按时足额偿还涉案房屋银行按揭贷款。期间，原告于2015年9月30日支付按揭贷款4400元，被告分别于2016年10月18日、2016年11月30日、2016年12月3日各支付按揭款8650元、4300元、4300元。之后，被告又分别于2017年3月3日、2017年3月9日支付银行按揭款13000元及3891.9元，截至2017年3月13日，按揭还款账户已不拖欠本息。
另查明：涉案房屋由原告于2010年12月28日从合肥中信物业有限公司处以599257元的价格购买。原告支付首付款180257元，于2011年5月12日从中国建设银行股份有限公司合肥濉溪路支行按揭贷款419000元，借款期限120个月。还款方式为等额本金还款法，约定还款日为每月的月末日。首次放款当月利息和最后一期当月利息按实际天数计收。若贷款发生日距次月1日大于等于15天，借款人从放款当月起按月归还借款本息。若贷款发生日距次月1日小于15天，借款人从放款的次月起按月归还借款本息。
本院认为：虽《房屋产权转让协议》中对未按时足额偿还涉案房屋按揭贷款的违约责任作出明确约定，但根据诚实信用原则，被告仍负有按时足额偿还涉案房屋按揭贷款的义务。诉讼过程中，被告于2016年10月18日、2016年11月30日、2016年12月3日各支付按揭款8650元、4300元、4300元。期间，本院要求其将涉案房屋所欠按揭贷款的逾期本息及时还清并向其释明逾期不足额偿还的法律后果后，被告分别于2017年3月3日、2017年3月9日支付银行按揭款13000元及3891.9元，经查，截至2017年3月13日，按揭还款账户已不拖欠本息。被告亦向本院出具书面保证书，保证之后银行按揭款均按时足额偿还，如再有逾期，自愿承担一切法律后果。据此，考虑到原告鲍广成已于2014年12月底将房屋实际交付给被告的客观情况，因被告逾期偿还按揭贷款的行为并未构成根本违约，故对原告要求解除《房屋产权转让协议》、返还房屋并主张违约金14万元的诉讼请求依法不予支持。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第六条、第六十条第一款、第九十四条、第一百零七条、《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第九十条的规定，判决如下：
驳回原告鲍广成的诉讼请求。
案件受理费减半收取为6100元，由原告鲍广成负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省合肥市市中级人民法院。
审判员 刘洋
二０一七年三月十四日
书记员 方针
附本案适用的法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第六条当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。
第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》
第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。
在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。