四川省攀枝花市东区人民法院
民 事 判 决 书
(2017)川0402民初4242号
原告：四川衡易物业服务有限公司，住所地：成都市锦江区琉璃乡东光村静居寺11号，统一社会信用代码：915100007779138458。
法定代表人：王华，该公司董事长。
委托诉讼代理人：朱珉韪，男，1974年12月14日生，汉族，四川衡易物业服务有限公司攀枝花分公司员工，住攀枝花市东区。
委托诉讼代理人：唐强，男，1977年11月17日生，汉族，四川衡易物业服务有限公司攀枝花分公司员工，住。
原告：四川衡易物业服务有限公司攀枝花分公司，住所地：攀枝花市东区炳草岗大街10号泰隆大厦西楼A1、A5号，统一社会信用代码：91510402694800327P。
负责人：李世民，该分公司区域总监。
委托诉讼代理人：朱珉韪，男，1974年12月14日生，汉族，四川衡易物业服务有限公司攀枝花分公司员工，住攀枝花市东区。
委托诉讼代理人：唐强，男，1977年11月17日生，汉族，四川衡易物业服务有限公司攀枝花分公司员工，住。
被告：陈爱萍，女，1970年7月8日生，汉族，攀枝花市东区居民。
被告：黎庆富，男，1967年12月24日生，汉族，攀枝花市东区居民，现住西藏自治区拉萨市城关区。
原告四川衡易物业服务有限公司（以下简称：衡易物业公司）、四川衡易物业服务有限公司攀枝花分公司（以下简称：衡易物业攀分公司）与被告陈爱萍、黎庆富物业服务合同纠纷一案，本院于2017年10月17日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告衡易物业公司、衡易物业攀分公司的共同委托诉讼代理人唐强；被告陈爱萍到庭参加了诉讼，被告黎庆富经本院传票传唤，无正当理由，未到庭参与诉讼，本案现已审理终结。
衡易物业公司和衡易物业攀分公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告陈爱萍、黎庆富给付自2015年7月1日至2017年7月31日止拖欠的物业服务费2750元，并按合同约定给付违约金825元，合计3575元；2、本案诉讼费用由两被告承担。事实和理由：2014年7月25日，原告与开发商攀枝花金海实业有限公司（以下简称：金海公司）签订“前期物业服务合同”约定：由原告为该公司开发建设的金海.世纪城提供物业服务。2015年1月1日，被告向开发商金海公司购买房屋后入住。此期间，被告按合同约定交纳了物业服务费，自2015年7月1日起，被告开始拖欠服务费，截止2017年7月31日，被告已拖欠服务费2750元，被告的违约行为侵害了原告的合法权益，被告依法应当承担给付服务费、违约金的责任。
被告陈爱萍辩称，欠物业服务费属实，金额无误。被告拒交服务费的原因是被告向原告反映购买的房屋出现裂缝、门窗松动后，原告不履行协助处理承诺，且原告管理混乱无章法，电梯响声惊人，幼儿园噪声大，任意更改小区绿化带，小区垃圾处理不及时，私家车进小区登记电话不合理，部分业主不满，原告任意占用小区道路、消防通道，对业主违章搭建扣留的装修保证金和小区收取的广告费使用不作说明，由于原告在物业管理上的不作为，被告拒绝缴纳服务费，并拒绝原告继续对小区进行管理。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：1、2014年7月25日，陈爱萍、黎庆富与金海公司签订商品房买卖合同约定：陈爱萍、黎庆富购买金海公司开发建设的金海世纪城41幢1单元16-1号房屋；金海公司依法选聘衡易物业公司作为物业管理公司，前期物业服务由衡易物业公司按1.5元/㎡按月收取，应当在每月10日前缴纳，物业服务费价格构成包括物业区域内保洁费、公共秩序维护费、共同部位共用设施设备日常维护费、绿化养护费、固定资产折旧、法定税费、物业管理企业酬金；2、2014年7月25日，陈爱萍、黎庆富与衡易物业攀分公司签订“金海世纪城前期物业服务合同”约定：陈爱萍、黎庆富不按时交纳服务费，衡易物业攀分公司有权要求陈爱萍、黎庆富补交，并从逾期日起每天按应支付费用的千分之五支付违约金；合同有效期自签订之日起至2017年12月30日止；但在本合同期限内，业主委员会成立并与新聘物业管理企业签订物业服务合同生效时，合同自动终止；3、陈爱萍、黎庆富自合同签订后如期交纳了2015年6月31日前的服务费；4、自2015年7月1日起，陈爱萍、黎庆富开始拖欠服务费，截止2017年7月31日，陈爱萍、黎庆富已拖欠服务费2750元；5、衡易物业公司是独立的企业法人，衡易物业攀分公司是衡易物业公司的分支机构。
诉讼中，虽经本院诠释法律，均因双方意见分歧，且黎庆富未到庭参与诉讼，至调解不成。
本院认为，合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。依法成立的合同，自成立时生效。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。依据衡易物业公司和衡易物业攀分公司提交的2014年7月25日，陈爱萍、黎庆富与金海公司签订的商品房买卖合同；2014年7月25日，陈爱萍、黎庆富与衡易物业攀分公司签订的“金海世纪城前期物业服务合同”；衡易物业攀分公司的催缴通知和当事人的陈述，能够确认陈爱萍、黎庆富拖欠2015年7月1日至2017年7月31日止物业服务费2750元的事实，依法应予保护。衡易物业公司和衡易物业攀分公司有权在服务费逾期后随时行使追索的权利，欠费人陈爱萍、黎庆富不按约履行还款义务，已经违约，依法应承担给付服务费、违约金的责任。衡易物业公司和衡易物业攀分公司要求陈爱萍、黎庆富给付物业服务费2750元的诉请，有证据证实，本院支持；要求陈爱萍、黎庆富按合同约定给付逾期交纳物业服务费违约金825元的诉请，未超出衡易物业公司与金海公司和衡易物业攀分公司与陈爱萍、黎庆富签订的合同约定，亦不违反法律规定，本院支持。陈爱萍所提：拒交服务费的原因是衡易物业攀分公司对其反映购买的房屋出现裂缝、门窗松动后，不履行协助处理承诺，且衡易物业攀分公司管理混乱无章法，电梯响声惊人，幼儿园噪声大，任意更改小区绿化带，小区垃圾处理不及时，私家车进小区登记电话不合理，至部分业主不满，衡易物业攀分公司任意占用小区道路、消防通道，对业主违章搭建扣留的装修保证金和小区收取的广告费使用不作说明所致的意见，与本案不属同一法律关系，本院不予采信，其可向相关管理机关反映。要求衡易物业攀分公司退出继续对小区进行管理的意见，不属本案审理范畴，其有权向小区业主提出建议，由业主推举业委会依法主张权利。黎庆富经本院传唤，不到庭应诉，视为其自动放弃举证质证的权利，相应法律后果自行承担。依照《中华人民共和国合同法》第二条，第四十四条，第六十条，第一百一十四条，《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条，第六条和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，第一百四十四条之规定，缺席判决如下：
陈爱萍、黎庆富于本判决生效后十日内给付四川衡易物业服务有限公司、四川衡易物业服务有限公司攀枝花分公司物业服务费2750元，违约金825元，合计3575元。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息；
案件受理费50元，减半收取25元，由陈爱萍、黎庆富承担（此款已由四川衡易物业服务有限公司、四川衡易物业服务有限公司攀枝花分公司已垫交，陈爱萍、黎庆富在履行本判决确定的给付义务时一并给付四川衡易物业服务有限公司、四川衡易物业服务有限公司攀枝花分公司）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省攀枝花市中级人民法院。
审判员 高文新
二〇一七年十一月二十日
书记员 郑 川