重庆市涪陵区人民法院
民 事 判 决 书
(2016)渝0102民初2734号
原告重庆市涪陵区国融典当有限责任公司，住所地重庆市涪陵区，统一社会信用代码9150010269655625XC。
法定代表人王永权，该公司董事长。
委托代理人周夏志，重庆圣石牛律师事务所律师。
委托代理人华娅，女，1974年2月21日出生，汉族，重庆市涪陵区国融典当有限责任公司员工，住重庆市涪陵区。
被告张兴会，女，1970年11月27日出生，汉族，居民，住重庆市涪陵区。
被告王斌，男，1966年7月23日出生，汉族，居民，住重庆市涪陵区。
被告彭阳余，男，1975年8月5日出生，汉族，居民，住重庆市涪陵区。
被告王斌、彭阳余的委托代理人陈强，重庆天亿律师事务所律师。
被告王斌、彭阳余的委托代理人王译，重庆天亿律师事务所律师。
被告陈林余，男，1972年11月5日出生，汉族，居民，住重庆市涪陵区。
原告重庆市涪陵区国融典当有限责任公司与被告张兴会、王斌、彭阳余、陈林余典当纠纷一案，本院于2016年3月18日受理后，依法由审判员徐东独任审判，适用简易程序，于2016年4月15日公开开庭进行了缺席审理。原告重庆市涪陵区国融典当有限责任公司的委托代理人周夏志、华娅，被告王斌的委托代理人陈强、王译，被告彭阳余及委托代理人陈强、王译到庭参加了诉讼，被告张兴会、陈林余经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。现已审理终结。
原告重庆市涪陵区国融典当有限责任公司诉称，2011年8月11日,原告与被告张兴会签订了《房地产抵押典当合同（个人）》，编号为（2011）国融典当房地抵字第XX号，与被告王斌、陈林余、彭阳余分别签订《保证合同（个人）》，合同编号：（2011）国融保字第13号、14号、15号。合同约定，被告张兴会以其所有的位于重庆市涪陵区桥南管委会（现崇义街道办事处）红光居委X组双宝路XX号X幢8-1号房产作为当物抵押典当，典当金额为25万元，典当期限从2011年8月11日起至2012年2月10日，执行典当当金月利率为0.6%，月综合服务费为2.2%，被告王斌、陈林余、彭阳余自愿为被告张兴会此笔抵押典当提供连带保证担保。同年8月17日，双方就约定抵押房产办理了他项权登记，次日向被告张兴会发放当金25万元。当期届满，被告无力归还当金，向原告申请续当，并数次签订《续当合同》，约定续当期延至2014年2月3日，续当期间，原告与被告王斌、陈林余、彭阳余均签订了保证合同，愿意为被告张兴会续当期间的债务承担连带保证担保。延期后，被告仍未归还当金、支付综合服务费和利息。故请求法院判决：1、由被告张兴会立即偿还原告当金250000元，并支付从2014年10月30日起至付清当金时止的利息和综合服务费（月综合服务费按月利率2.2%计算，利息按月利率0.6%计算）；2、被告张兴会支付原告为实现本案债权的律师费5000元；3、由被告王斌、陈林余、彭阳余承担连带清偿责任；4、确认原告对被告张兴会提供的位于重庆市涪陵区桥南管委会红光居委5组双宝路19号3幢8-1号房产折价或拍卖、变卖所得的价款优先受偿。
被告王斌、彭阳余辩称，对于原告请求的律师费5000元无异议。原告与被告张兴会签订合同约定的借款本金为250000元，但原告预先扣除了3个月的利息等费用21000元，实际被告张兴会收到的借款本金为229000元，而每个季度按本金25000元的利息等费用在支付原告21000元，其超额部分应作为归还原告的本金，据此，截止2014年10月30日，被告尚欠原告的当金本金实为191076.11元，故原告要求偿还当金250000元及利息等费用，与事实不符，该主张不能成立；原告提供的典当合同和保证合同，虽是格式合同，但部分条款排除了被告的权利、加重了被告的责任，应无效；原告与被告王斌、彭阳余最后一次签订的保证合同是在2013年8月，合同明确约定保证期限为债务期限届满之日两年，即从2014年2月3日起至2016年2月3日担保期间届满，而原告起诉已超过此期限，故原告对被告王斌、彭阳余的诉讼请求已超过诉讼时效，请求法院驳回原告对被告王斌、彭阳余的诉讼请求；若法院未采纳被告王斌、彭阳余的该抗辩理由，则请求法院判令对被告张兴会提供的抵押房产折价或拍卖、变卖所得的价款优先偿还原告，不足部分才由担保人承担责任。
被告张兴会、陈林余未作答辩。
经审理查明，2011年8月11日,原告与被告张兴会签订了《重庆市涪陵区国融典当有限责任公司房地产抵押典当合同（个人）》，合同编号为（2011）国融典当房地抵字第XX号，合同约定，被告张兴会以其所有的位于重庆市涪陵区桥南管委会（现崇义街道办事处）红光居委X组双宝路X号X幢8-1号住宅房（建筑面积101.25㎡、产权证号为：涪房权证303字第1033X**号）作为当物抵押典当，典当金额为25万元，典当期限从2011年8月11日起至2012年2月10日，共计6个月；执行典当当金月利率为0.6%计息，每月1日按月支付，月综合服务费率为2.2%，当期不足5日的，按照5日收取，综合服务费按季度支付；如因本合同发生纠纷，所产生的诉讼费、财产保全费、评估费、拍卖费、执行费、律师代理费以及其他相关费用由违约方承担；被告王斌、陈林余、彭阳余自愿为被告张兴会此笔抵押典当提供连带保证担保。同日，原告与被告王斌、陈林余、彭阳余分别签订了《重庆市涪陵区国融典当有限责任公司保证合同（个人）》，合同编号分别为：（2011）国融保字第XX号、XX号、XX号，保证方式均为承担连带保证责任，保证范围为主合同项下的主债权本金、利息（含罚息、复习）违约金、损害赔偿金、债权人实现债权的费用等，债权人实现债权的费用包括但不限于诉讼费、财产保全费、律师费等，保证期间为主合同约定的债务履行期限届满之日起两年。当日，被告张兴会向原告出具了“委托划款函”，请求原告将贷款25万元支付至被告陈林余的银行账户。2011年8月17日，原告与被告张兴会在重庆市涪陵区房地产交易管理所签订了《涪陵区房地产抵押合同》，同时将张兴会抵押典当的房屋办理了他项权登记，证号为涪房303字他字第07XXX号。2011年8月18日，原告按照约定向被告支付当金25万元，因原告预扣了一季度的利息（按月利率0.6%计算，为4500元）和月综合服务费（按月利率2.2%计算，为165000元）共计21000元，便将当金229000元划入指定的被告陈林余的账户中。期间，被告向原告支付利息和月综合服务费。到期后，被告未能归还当金，于2012年2月11日被告张兴会与原告签订了《续当合同》，约定续当6个月，续当期限从2012年2月11日起到2012年8月10日至；月利率为0.6%，月综合服务费为2.2%。后被告向原告支付了利息和月综合服务费。续当期满后，被告仍未能归还原告当金，被告张兴会便与原告又数次签订《续当合同》，将还款期限续至2014年2月3日，同时，原告也分别与三被告王斌、彭阳余、陈林余签订了《保证合同》，约定保证期间为主合同约定的债务履行期限届满之日起两年。后被告陈林余陆续向原告支付利息和月综合服务费，2015年9月30日，被告陈林余向原告支付了截止2015年1月24日的利息和月综合服务费后，就再未向原告履行付款义务。被告在收取原告支付的当金后，累计向原告支付了293000元，其中本金8351.41元，利息和月综合服务费284648.59元，现尚欠原告当金本金237148.59元。后因被告再未归还原告当金，支付月综合服务费和利息，原告催收无果，遂诉至本院。
本院所确认的上述事实，有原告与被告王斌、彭阳余的陈述记录，原告提供的《重庆市涪陵区国融典当有限责任公司房地产抵押典当合同（个人）》、典当申请表、当票、当物价值确认书、委托划款函、房屋所有权证、《重庆市涪陵区国融典当有限责任公司保证合同（个人）》、房地产抵押合同、他项权证、续当申请表、《续当合同》、续当凭证、当金支付凭据、张兴会本金和利息及综合服务费计算一览表，被告张兴会、陈林余的归还当金、支付综合服务费和利息的票据等证据佐证，且这些证据均已经开庭质证和本院审查，可以采信。
本院认为，原告和被告张兴会自愿签订的《重庆市涪陵区国融典当有限责任公司房地产抵押典当合同（个人）》、《续当合同》以及原告与被告王斌、彭阳余、陈林余分别签订的《重庆市涪陵区国融典当有限责任公司保证合同（个人）》均属有效合同，对各当事人具有约束力，均应按照合同约定履行义务，否则即承担违约责任。
本案中原告与被告张兴会在典当合同中约定的当金是250000元，但原告在向被告发放当金时已预扣了第一季度的利息4500元和月综合服务费16500元共计21000元，实际发放到被告陈林余的账户里的当金为229000元，根据国家商务部和公安部颁布的《典当管理办法》第三十七条第二款“典当当金利息不得预扣”的规定，原告无权预扣当金第一季度利息4500元；而《典当管理办法》对月综合费用的收取方式并无规定，法律对此也无禁止性规定，因此原告预扣一季度月综合服务费16500元，应当有效。故本院认定原告发放被告的当金本金为245500元，此后被告每月实际归还原告利息和月综合服务费7000元，其超出按约定利率计算的利息和月综合服务费部分，应充入当金抵扣本金，经计算，被告张兴会至2015年1月24日止已累计抵扣原告本金8351.41元，尚欠原告当金本金为237148.59元。对于此后的利息和月综合服务费之和，根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，不得超过月利率2%，其超出部分无效。
原告与被告王斌、彭阳余、陈林余是分别签订的保证合同，该三被告在保证期内依法对被告张兴会所负原告的债务应分别承担连带清偿责任，但被告王斌、彭阳余、陈林余相互间不承担连带责任。被告张兴会在合同期届满后未归还当金而与原告多次签订《续当合同》，最后一次续当期限为2013年8月7日至2014年2月3日止，同时原告也分别与三被告王斌、彭阳余、陈林余签订了《保证合同》，约定保证期间为主合同约定的债务履行期限届满之日起两年。在此保证期间被告王斌、彭阳余未向原告履行过义务，同时原告也未在保证期间要求被告王斌、彭阳余承担保证责任，在保证期限届满后，依照《中华人民共和国担保法》第二十六条第二款规定，可免除被告王斌、彭阳余对被告张兴会的连带保证责任。因被告陈林余在保证期间一直向原告履行部分付款义务，故被告陈林余仍对被告张兴会负有连带责任。
对于原告主张的对设定的被告张兴会所有的位于重庆市涪陵区桥南管委会（现崇义街道办事处）红光居委5组双宝路19号3幢8-1号房产享有优先受偿权和为实现本案债权所承担的律师费5000元，符合双方合同约定和法律规定，本院予以支持。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十三条第一款，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第五十三条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下:
一、被告张兴会在本判决生效后10日内归还原告重庆市涪陵区国融典当有限责任公司当金237148.59元，并支付以本金237148.59元为基数，按月利率2%计算从2015年1月25日起至付清时止的利息和月综合服务费。
二、被告张兴会在本判决生效后10日内支付原告重庆市涪陵区国融典当有限责任公司律师费5000元。
三、被告陈林余对被告张兴会的前述债务承担连带清偿责任。
四、原告重庆市涪陵区国融典当有限责任公司有权对被告张兴会提供的抵押物位于重庆市涪陵区桥南管委会（现崇义街道办事处）红光居委X组双宝路XX号X幢8-1号（建筑面积101.25㎡、产权证号为：涪房权证303字第1033X**号）房产折价或拍卖、变卖所得的价款优先受偿。
五、驳回原告重庆市涪陵区国融典当有限责任公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费6584元，减半收取3292元，由原告重庆市涪陵区国融典当有限责任公司负担826元，被告张兴会负担2466元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市人民法院。双方当事人在法定上诉期内均未提出上诉或仅有一方上诉后又撤回的，本判决发生法律效力，当事人应自觉履行判决的全部义务。一方不履行的，自本判决内容生效后，权利人可以向人民法院申请强制执行。申请执行的期限为二年，该期限从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。
审判员 徐 东
二〇一六年六月十五日
书记员 陈小玲