广东省佛山市南海区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）粤0605民初12879号
原告：佛山市兆星物业管理有限公司，住所地广东省佛山市禅城区江湾一路江湾大厦三楼，注册号：440602000002215。
法定代表人：黎团练。
委托诉讼代理人：刘选红，原告公司员工。
委托诉讼代理人：陆汝才，广东经纬法律师事务所律师。
被告：夏芳，女，1968年11月10日出生，住广东省佛山市南海区，
原告佛山市兆星物业管理有限公司与被告夏芳物业服务合同纠纷一案，本院于2016年8月5日立案后，依法适用简易程序，于同年9月20日公开开庭进行了审理，原告的委托诉讼代理人陆汝才、刘选红到庭参加了诉讼,被告经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1、被告向原告支付2014年1月1日至2016年6月30日的物业管理费2613元及其滞纳金（从2014年1月1日起至实际清偿之日止按每日千分之三计算，暂计至2016年6月30日合计为2547.70元）；3.被告向原告支付2013年12月1日至2016年5月30日的公共分摊电费461.65元及其滞纳金（从2013年12月1日起至实际清偿之日止按每日千分之三计算，暂计至2016年5月30日为624.33元）；5.被告承担本案的诉讼费用。事实与理由：2007年3月12日，原告与佛山市南海区桂城街道御景苑住宅小区业主委员会签订《物业管理服务合同》，约定由原告为上述小区提供物业管理服务。被告是御景苑云景阁G座706房业主，自2007年11月16日起入住该房并接受原告为其提供的物业管理服务，该房建筑面积124.43平方米，按0.7元/平方米/月计收物业管理费。2014年1月1起，被告拒交物业管理费和相关费用，依据《物业管理服务合同》第十四条第二款，原告有权要求被告补交相关费用并从逾期之日起按日千分之三计收违约金及利息。截止2016年6月30日，被告共拖欠原告物业管理费和公共分摊电费3074.65元及其滞纳金3172.03元。原告多次向被告催讨未果。诉讼过程中，原告减少诉讼请求，请求将物业管理费和公共水电分摊费用滞纳金的起算时间调整至2014年4月1日。
被告没有答辩。
原告围绕诉讼请求依法提交了证据，被告经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其放弃举证、质证、辩证的权利。本院经审查认为，原告全部举证，来源合法、内容真实，与本案关联，本院均予采信。
根据上述采信证据，结合当事人陈述，本院确认以下事实：
1999年10月21日，佛山市兆星物业管理有限公司登记成立，持三级物业管理企业资质证书。涉讼房产位于佛山市南海区桂城街道海六路御景苑云景阁G座706房及27号摩托车位，登记权属人是本案被告夏芳，房屋用途是住宅，该房屋建筑面积124.43平方米，属于高层房屋。
2007年3月13日，原告（乙方）与佛山市南海区桂城街道御景苑住宅小区业主委员会（甲方，以下简称“御景苑业委会”）签订《物业管理服务合同》，约定：乙方为甲方提供物业管理服务，服务期三年。
低层及小高层住宅分别按建筑面积每月每平方米0.48元、0.7元计收物业服务费；物业服务费不包括共用水费、电费，共用水费、电费每月按住宅套数另行公摊。业主应分摊包括公用电费，公共水费、二级抽水电费等；物业服务费一月支付一次,业主无正当理由逾期交纳的，从逾期之日起每天按欠交物业管理费的3‰支付违约金。
合同签订后，原告依约进场并提供物业管理服务至今。被告欠付原告涉讼房产在2014年1月至2016年6月期间的物业管理费2613元（每月物管费：0.7元/月/平方米×124.43平方米=87.1元;上述期间物管费：87.1元/月×30个月=2613元）；2013年12月1日至2016年5月31日的公共电费分摊费461.65元。
另查，2016年8月5日，中国人民银行半年至一年（含一年）短期贷款的年利率为4.35%。
本院认为：原告与佛山市南海区桂城街道御景苑住宅小区业主委员会签订的《物业管理服务合同》，符合平等自愿、协商一致的原则，双方意思表示真实，其内容没有违反法律或行政法规的强制性规定，合同合法有效，具有法律约束力。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条的规定，依法成立的合同受法律保护。根据《物业管理条例》第六条、第七条规定，被告是御景苑住宅小区的业主之一，应当按照物业管理合同的约定享有权利并全面履行义务。《物业管理服务合同》期满后涉讼小区并没有通过业主委员会或者业主大会作出选聘或者续聘决定，原告实际上仍然为涉讼小区提供物业服务，其有权按照原合同的约定收取相应的费用。原告认为被告欠2014年1月至2016年6月期间的物业管理费2613元及2013年12月1日至2016年5月30日的公共电费分摊费461.65元。被告拒绝到庭参加诉讼，拒绝对原告的起诉意见进行抗辩，也没有提供证据予以反驳，本院采信原告所称，并确认被告拖欠原告上述费用。
原告依据《物业管理服务合同》的约定主张被告按日千分之三的标准计付物业管理费及公共电费分摊费用违约金，由于双方约定的违约金为每日3‰，折算年利率达到109.5%，而被告不支付物业管理费及分摊费用所造成的原告损失只是占用资金利息损失，故本院酌定参照中国人民银行关于逾期贷款利率的规定依法予以调整，确定被告应分别以物管费87.1元及每月应缴分摊费用为本金从2014年5月开始账务月份期满后次月1日起各至实际付款之日止按中国人民银行同期同类贷款年利率4.35%的1.3倍计付利息予原告。经核算，截止2016年6月30日，被告尚欠原告各项费用共计3074.65元及逾期付款的利息177.23元（详见附表），并应以3074.65元为本金从2016年7月1日至实际清偿之日止按年利率5.655%计付利息予原告。原告请求超出本院核定的本院予以驳回。
被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席判决。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条，《物业管理条例》第二条、第四十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告夏芳应于本判决发生法律效力之日起十日内向原告佛山市兆星物业管理有限公司支付2014年1月1日至2016年6月30日期间的物业管理费、2013年12月1日至2016年5月30日期间的公共分摊费共计3074.65元和计至2016年6月30日的利息177.23元，并以3074.65元为本金从2016年7月1日起至实际清偿之日止按年利率5.655%计付利息予原告佛山市兆星物业管理有限公司。
二、驳回原告的其他诉讼请求。
被告如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案适用简易程序结案，案件受理费减半收取25元（原告已预交），由被告负担，被告应于本判决发生法律效力之日起十日内迳付予原告，本院不另收退。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。
审判员 郭焕桃
二〇一六年九月二十九日
书记员 郭明婷
附表：
2013年12月至2016年6月各项费用明细表
财务
月份
费用
利息
物业
管理费
分摊费用
合计
计算利息时间
年利率
总额
起算时间
结束时间
天数
2013-12
0.00
2014-01
87.10
87.10
2014-02
87.10
87.10
2014-03
87.10
87.10
2014-04
87.10
80.21
167.31
2014-5-1
2016-6-30
792
5.655%
20.53
2014-05
87.10
15.64
102.74
2014-6-1
2016-6-30
761
5.655%
12.11
2014-06
87.10
15.57
102.67
2014-7-1
2016-6-30
731
5.655%
11.63
2014-07
87.10
15.56
102.66
2014-8-1
2016-6-30
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