湖北省来凤县人民法院
民 事 判 决 书
(2017)鄂2827民初296号
原告湖北来凤农村商业银行股份有限公司，住所地：来凤县翔凤镇解放路211号，组织机构代码：42213537-8。
法定代表人：刘志会，董事长。
委托代理人（特别授权）李万泉，系原告公司员工。
被告田永庆，男，生于1962年6月2日，土家族，湖北省来凤县人，住来凤县，现住来凤县。
被告向桂云，女，生于1963年1月16日，土家族，湖北省来凤县人，住址同上，系被告田永庆之妻。
被告田登科，男，生于1984年11月9日，土家族，湖北省来凤县人，住址同上，系被告田永庆之子。
原告湖北来凤农村商业银行股份有限公司诉被告田永庆、向桂云、田登科金融借款合同纠纷一案，本院于2017年3月9日立案受理后，依法适用简易程序，由审判员王涛独任审理，于2017年4月24日公开开庭进行了审理。原告湖北来凤农村商业银行股份有限公司的委托代理人李万泉到庭参加了诉讼。被告田永庆、向桂云、田登科经本院传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称，2015年2月11日，被告田永庆、向桂云在原告所辖的旧司支行借款950000元，并签订了借款合同。合同中双方约定借款利率为每月9.225‰（年利率11.07%），借款方式为抵押贷款，借款到期日为2017年2月11日。借款时被告田登科以其所有的房屋为被告田永庆、向桂云的借款提供了抵押，为此被告田登科与原告签订了房产抵押合同，并办理了房屋他项权证书和土地他项权证书。此后原告依约发放了借款，借款后被告田永庆、向桂云支付借款利息至2015年5月31日止，此后再未支付过借款利息，借款到期后被告田永庆、向桂云亦未归还借款本金。此款经原告多次派人催收，被告田永庆、向桂云始终未归还。故原告湖北来凤农村商业银行股份有限公司向法院起诉，要求判令：1、被告田永庆、向桂云立即归还借款本金950000元及利息、逾期利息；2、被告田登科对上述款项承担连带偿还责任；3、三被告承担本案诉讼费。
原告湖北来凤农村商业银行股份有限公司为支持其诉讼请求，向本院提交了以下证据：
证据一、原告的营业执照、组织机构代码证、法人身份证明书，拟证实原告的身份情况。
证据二、被告田永庆、向桂云、田登科的身份证复印件各一份，拟证实三被告的身份情况。
证据三、结婚证复印件一份，拟证实被告田永庆、向桂云系夫妻关系的事实。
证据四、个人借款合同、抵押合同、曾诺书、借款凭证及房屋他项权证书和土地他项权证书各一份，拟证实2015年2月11日，被告田永庆、向桂云在原告所辖的旧司支行借款950000元，并签订了借款合同。合同中双方约定借款利率为每月9.225‰（年利率11.07%），逾期还款利率为每月13.8375‰（正常利率基础上上浮50%），借款方式为抵押贷款，借款到期日为2017年2月11日。借款时被告田登科以其所有的位于来凤县××麂子××路的房屋为被告田永庆、向桂云的借款提供了抵押，其抵押担保范围为被告田永庆、向桂云借款本金、利息、逾期利息、复利、违约金等。为此被告田登科与原告签订了房产抵押合同，并办理了房屋他项权证书和土地他项权证书。此后原告依约发放了借款，借款后被告田永庆、向桂云支付借款利息至2015年5月31日止。
被告田永庆、向桂云、田登科未向本院提交答辩状，亦未向本院提交任何证据。
上述原告提交的证据，因三被告未到庭而无法质证，但经本院审核后认为，该组证据来源合法、内容客观真实，应当予以采信并确认其证明力。
经审理查明：被告田永庆与被告向桂云系夫妻关系，被告田登科系被告田永庆、向桂云之子。2015年2月11日，被告田永庆、向桂云在原告所辖的旧司支行借款950000元，并签订了借款合同。合同中双方约定借款利率为每月9.225‰（年利率11.07%），逾期还款利率为每月13.8375‰（正常利率基础上上浮50%），借款方式为抵押贷款，借款到期日为2017年2月11日。借款时被告田登科以其所有的位于来凤县××麂子××路的房屋为被告田永庆、向桂云的借款提供了抵押，其抵押担保范围为被告田永庆、向桂云借款本金、利息、逾期利息、复利、违约金等。为此被告田登科与原告签订了房产抵押合同，并办理了房屋他项权证书和土地他项权证书。此后原告依约发放了借款，借款后被告田永庆、向桂云支付借款利息至2015年5月31日止。此后再未支付过借款利息，借款到期后被告田永庆、向桂云亦未归还借款本金。此款经原告多次派人催收，被告田永庆、向桂云始终未归还。故原告湖北来凤农村商业银行股份有限公司向法院起诉，要求判令：1、被告田永庆、向桂云立即归还借款本金950000元及利息、逾期利息；2、被告田登科对上述款项承担连带偿还责任；3、三被告承担本案诉讼费。
本院认为，原告来凤县农村信用合作联社与被告田永庆、向桂云签订的借款合同及与被告田登科签订的抵押合同，是当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规等强制性规定，上述合同均属有效合同，当事人均应依约履行合同义务。现被告田永庆、向桂云在依约借用原告的款项后未依约还款，属违约行为。被告田登科未依约履行担保责任，亦属违约。因此，原告要求被告田永庆、向桂云立即归还借款950000元及利息、逾期利息的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。被告田登科在本案中以其所有房屋为被告田永庆、向桂云的借款提供担保，办理了房屋他项权证书，并签订了抵押合同，故被告田登科理应对被告田永庆、向桂云的债务在其担保金额范围内承担清偿责任，即被告田登科的担保限额为950000元及利息、逾期利息。被告田永庆、向桂云、田登科经本院传票传唤未到庭参加诉讼，且未提出正当理由，视为放弃诉权，本案依法缺席判决。综上，依据《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、第五十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告田永庆、向桂云在本判决生效后十日内向原告湖北来凤农村商业银行股份有限公司归还借款本金950000元，并支付自2015年6月1日起至2017年2月11日止的利息（以950000元为本金，按月利率9.225‰计算），还支付自2017年2月12日起至实际清偿时止的逾期还款利息（以950000元为本金，按月利率13.8375‰计算），利随本清。
二、被告田登科在950000元的担保限额范围内对被告田永庆、向桂云的借款本金950000元及利息、逾期还款利息承担担保责任。如被告田永庆、向桂云届期不履行本判决第一项付款义务，原告湖北来凤农村商业银行股份有限公司可以与被告田登科以其位于来凤县翔凤镇麂子峡路的房屋为抵押物协议折价、或者申请以拍卖、变卖该抵押物所得价款优先受偿，抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过担保债权数额的部分归被告田登科所有，不足部分由被告田永庆、向桂云继续清偿。
如未按本判决指定的期间给付金钱义务的，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费13300元，减半收取6500元，由被告田永庆、向桂云承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省恩施土家族苗族自治州中级人民法院。上诉人应在提交上诉状时，预交上诉案件受理费13300元，款汇至收款人：湖北省恩施土家族苗族自治州中级人民法院，开户银行：中国农业银行恩施开发区支行，帐号：17×××04（特别提示：用途栏务必注明系某某上诉案诉讼费并将汇款凭证及联系电话提交本院或邮寄至恩施州中级人民法院立案一庭）。上诉人在上诉期届满后七日内仍未预交上诉费用的，按自动撤回上诉处理。
审判员 王 涛
二〇一七年五月十七日
书记员 潘家培