金华市婺城区人民法院
民 事 判 决 书
〔2016〕浙07**民初11148号
原告：招商银行股份有限公司金华分行，住所地：浙江省金华市双龙南街1151号。
负责人：冯雷建，分行行长。
委托代理人：李伟，浙江丰畅律师事务所律师。
被告：金华市中大汽车修理厂，住所地：浙江省金华市金东区曹宅镇开发区。
投资人：邢锦明。
委托代理人：李炳荣，男，1956年4月25日出生，汉族，住金华市婺城区。
被告：金华纤手绣纺有限公司，住所地：浙江省金华市金东区曹宅镇午塘山背。
法定代表人：邢锦明。
被告：邢锦明，男，1949年7月7日出生，汉族，住浙江省金华市金东区。
被告：邢竹平，女，1954年10月31日出生，汉族，住浙江省金华市金东区。
原告招商银行股份有限公司金华分行（以下简称招商银行金华分行）为与被告金华市中大汽车修理厂、金华纤手绣纺有限公司、邢锦明、邢竹平金融借款合同纠纷一案，于2016年10月13日向本院起诉，本院于同日受理后，依法由审判员韩小飞独任审判，于2016年11月23日公开开庭进行了审理。原告委托代理人李伟、被告金华市中大汽车修理厂的委托代理人李炳荣到庭参加诉讼，其余被告经本院依法传唤，无正当理由未到庭应诉。本案现已缺席审理终结。
原告招商银行金华分行起诉称：2015年3月12日，原告（甲方）与金华市中大汽车修理厂（乙方）签订了一份《授信协议》（合同编号：2015年营授字第023号），约定，甲方向乙方提供400万元的循环授信额度；授信期限为2015年3月12日起至2015年9月13日止等事项。同日，邢锦明、邢竹平分别向原告出具了《最高额不可撤销担保书》各一份，载明：自愿为金华市中大汽车修理厂在上述《授信协议》项下所欠原告的所有债务承担连带保证责任；提供保证担保的范围为根据《授信协议》在授信额度内向授信申请人提供的贷款及其他授信本金余额之和（最高限额为人民币400万元），以及利息、罚息、复息、违约金、保理费用和实现债权的其他相关费用，包括但不限于；保证期间为自担保书生效之日起至《授信协议》项下每笔贷款或其他融资或原告受让的应收账款债权的到期日或每笔垫款的垫款日另加两年等。同日，原告（甲方）与金华纤手绣纺有限公司（乙方）签订了《最高额抵押合同》（合同编号：2015年营抵字第008号），约定：乙方以其所有的位于浙江省金华市金东区曹宅镇镇西工业功能区块的土地【土地权证号：金市（西区）国用（2010）第4-52号】为金华市中大汽车修理厂在上述《授信协议》项下所欠原告的所有债务提供最高额抵押担保；担保的范围为甲方根据《授信协议》在授信额度内向授信申请人提供的贷款及其他授信本金余额之和（最高限额为人民币8032000元），包括但不限于利息、罚息、复息、违约金、保理费用、实现抵押权的费用和其他相关费用等。双方于2015年3月12日办理了抵押登记，权证号为：金市他项（2015）第00041号。
2015年3月12日，原告（甲方）与金华市中大汽车修理厂（乙方）签订了上述《授信协议》项下的一份《借款合同》（合同编号：2015年营贷字第033号），合同约定：乙方向甲方申请流动资金贷款，贷款金额为人民币400万元；贷款期限为自2015年3月13日至2015年9月13日；贷款采用固定利率，以定价日前一个工作日全国银行间同业拆借中心公布的贷款基础利率为基准利率，加139个基本点，乙方未按期偿还贷款的，对其未偿还部分从逾期之日起改按在原利率基础上加收50%计息，贷款利息从贷款入乙方账户之日起按实际放款额和实际占用天数计算，每月计息一次，计息日为每月的20日；乙方须于每一计息日当日付息；在乙方不能按期归还本合同项下贷款本息和偿付应付费用情况下，甲方为实现债权而支付的律师费、诉讼费、差旅费等所有费用，均由乙方全数负担；甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，由双方协商解决，协商不成的，任何一方可以向甲方所在地人民法院起诉等。2015年3月13日，原告向金华市中大汽车修理厂发放了400万元贷款。金华市中大汽车修理厂收取款项后并未及时还本付息，至2016年9月21日，尚欠借款本金3839951.87元，各项利息287212.10元。现请求：一、判令金华市中大汽车修理厂立即归还原告借款本金3839951.87元，利息287212.10元（利息已算至2016年9月21日，此后利息按合同约定利率计算至实际归还之日止），合计4127163.97元；二、请求判令金华市中大汽车修理厂承担原告因实现本案债权所支付的律师费用10000元；三、请求判令邢锦明、邢竹平对上述债务承担连带清偿责任；四、请求判决原告对金华纤手绣纺有限公司所有的位于浙江省金华市金东区曹宅镇镇西工业功能区块的土地【土地权证号：金市（西区）国用（2010）第4-52号】在抵押担保范围内享有优先受偿权；五、本案诉讼费用由被告承担。
原告向本院提交的证据有：1.原告营业执照复印件各一份、法定代表人身份证明一份、被告营业执照复印件二份、身份证复印件二份，证明原、被告诉讼主体资格；2.《授信协议》一份，证明原告向金华市中大汽车修理厂提供400万元循环授信额度，授信期间为2015年3月12日至2015年9月13日等事实；3.《最高额抵押合同》一份、土地证、他项权证各一本，证明金华纤手绣纺有限公司以其所有的土地为金华市中大汽车修理厂在上述《授信协议》项下所欠原告的所有债务提供最高额抵押担保的事实；4.《最高额不可撤销担保书》两份，证明邢锦明、邢竹平自愿为金华市中大汽车修理厂在上述《授信协议》项下所欠原告的所有债务承担连带保证责任的事实；5.《借款合同》一份，证明金华市中大汽车修理厂于2015年3月12日向原告借款400万元的事实；6.《借款借据》一份，证明原告已向金华市中大汽车修理厂发放贷款共计400万元的事实；7.利息情况表一张，证明被告所欠本息情况；8.《送达地址确认书》4份，证明被告已经对诉讼期间的送达地址进行确认；9.委托合同及律师费发票，证明原告支付的实现债权费用。
被告金华市中大汽车修理厂答辩称：借款属实，对尚欠金额无异议，只是目前经济困难无力偿还，希望与原告协商解决。
其余被告未作答辩。
以上被告均未向本院提供证据。
对原告提供的证据，金华市中大汽车修理厂无异议，其余被告未发表质证意见。经审核，本院确认上述证据的证明力。
根据上述确认有证明力的证据及原、被告双方的当庭陈述，本院确认原告诉称属实。
本院认为：原告与借款人金华市中大汽车修理厂签订的借款合同合法有效，双方均应自觉遵照履行。借款人在借款到期后未按约还款，其行为构成违约，原告要求其还款付息的请求，本院依法予以支持。被告邢锦明、邢竹平作为该笔借款的连带责任保证人，应承担相应的保证责任。被告金华纤手绣纺有限公司自愿为该笔借款提供自有土地使用权作为抵押，原告在债权范围内对抵押物享有优先受偿权。综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十四条、第十八条、第三十三条、第四十六条、第五十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、由被告金华市中大汽车修理厂归还原告招商银行股份有限公司金华分行借款本金3839951.87元，利息287212.10元（利息已算至2016年9月21日，此后利息按合同约定利率计算至实际归还之日止）。
二、由被告金华市中大汽车修理厂支付原告因实现本案债权所支付的律师费用10000元；
三、由被告邢锦明、邢竹平对被告金华市中大汽车修理厂的上述债务承担连带清偿责任。
四、确认原告对金华纤手绣纺有限公司位于浙江省金华市金东区曹宅镇镇西工业功能区块的土地【土地权证号：金市（西区）国用（2010）第4-52号】在抵押担保范围内享有优先受偿权。
上述款项应于本判决生效后十日内付清。被告如果未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费19949元（已减半收取），保全费5000元，合计24949元（原告已预交），由四被告共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省金华市中级人民法院。
审判员 韩小飞
二〇一六年十一月二十九日
书记员 吴冰沁