重庆市渝中区人民法院
民 事 判 决 书
(2015)中区法民初字第11171号
原告平安银行股份有限公司重庆分行，地址重庆市渝中区学田湾正街1号，组织机构代码45044505-8。
负责人吴昌军，行长。
委托代理人谢谦，该行员工。
委托代理人李豫双，该行员工。
被告重庆赤士盾新材料技术有限公司，住所地重庆市南岸区江南大道26号8幢14-9，组织机构代码62204577-2。
法定代表人林龙，董事长。
被告重庆地恒机电设备有限公司，住所地重庆市大渡口区跳蹬镇建桥工业园C区石林大道11号，组织机构代码68148512-9。
法定代表人李洁，董事长。
被告林龙，男，汉族，1970年1月29日出生，住重庆市九龙坡区。
被告杨焰雄，男，汉族，1973年5月27日出生，住重庆市渝北区。
被告罗辑，男，汉族，1972年8月17日出生，住重庆市九龙坡区。
被告邱冰，女，汉族，1973年1月12日出生，住重庆市渝中区。
委托代理人林龙（系邱冰丈夫），身份住址同上。
被告李洁，女，汉族，1970年8月2日出生，住重庆市九龙坡区。
被告缪慧琴，女，汉族，1972年2月10日出生，住重庆市九龙坡区。
委托代理人罗辑（系缪慧琴丈夫），身份住址同上。
原告平安银行股份有限公司重庆分行（以下简称平安银行重庆分行）诉被告重庆赤士盾新材料技术有限公司（以下简称赤士盾公司）、被告重庆地恒机电设备有限公司（以下简称地恒公司）、被告林龙、被告杨焰雄、被告罗辑、被告邱冰、被告李洁、被告缪慧琴金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告平安银行重庆分行的委托代理人谢谦、李豫双，被告林龙（同时系被告赤士盾公司的法定代表人及被告邱冰的委托代理人），被告李洁（同时系被告地恒公司的法定代表人），被告杨焰雄，被告罗辑（同时系被告缪慧琴的委托代理人）到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告平安银行重庆分行诉称，2014年3月24日，原告与被告赤士盾公司签订了《综合授信额度合同》，约定的主要内容包括：1、平安银行重庆分行授予赤士盾公司人民币1亿元综合授信额度，期限为一年；2、额度项下具体授信品种/授信方式、金额、利率、费率及期限，以单项授信合同及借款借据或其他授信凭证为准。同日，原告与被告赤士盾公司签订了《最高额抵押担保合同》，并在重庆市高新区房屋土地权属登记中心办理了房产抵押登记。同日，原告与被告赤士盾公司签订了《最高额质押担保合同》，合同约定由被告赤士盾公司以付款方：重庆钢铁股份有限公司不低于3500万元的应收账款提供质押担保，并在中登网办理了应收账款质押登记。同日，原告与被告地恒公司签订了《最高额保证担保合同》，与股东林龙签订了《最高额保证担保合同》，与股东杨焰雄签订了《最高额保证担保合同》，与股东罗辑签订了《最高额保证担保合同》，与股东林龙的配偶邱冰签订了《最高额保证担保合同》，与股东杨焰雄的配偶李洁签订了《最高额保证担保合同》，与股东罗辑的配偶缪慧琴签订了《最高额保证担保合同》，约定，由地恒公司、林龙、杨焰雄、罗辑、邱冰、李洁、缪慧琴为原告与被告赤士盾公司签订的《综合授信额度合同》提供连带责任担保。2014年11月4日，原告与被告赤士盾公司签订《贷款合同》，合同约定，由原告向被告赤士盾公司发放人民币贷款1460万元，期限6个月。借款到期后，被告赤士盾公司未按约归还借款，截止2015年11月3日，仍欠原告贷款本金1300万元。2015年10月21日之前的利息被告赤士盾公司已经付清。为维护原告的合法权益，特起诉来院，请求判令：1、被告赤士盾公司立即偿还截止2015年11月3日贷款本金人民币1300万元，并从2015年10月22日起至付清时止，以借款本金1300万元为基数，按合同约定的贷款利率上浮50%计算罚息，利随本清；2、被告地恒公司、被告林龙、被告杨焰雄、被告罗辑、被告邱冰、被告李洁、被告缪慧琴对上述第一款请求承担连带清偿责任；3、原告对被告赤士盾公司提供抵押担保的位于九龙坡区石杨路160号附3-3号的房屋享有优先受偿权；4、请求判令原告对质押物享有优先受偿权；5、请求判令上述八被告承担本案的受理费。
被告赤士盾公司辩称，原告陈述的是事实，对原告针对被告赤士盾公司的诉讼请求没有异议。
被告地恒公司辩称，原告陈述的是事实，对原告针对被告地恒公司的诉讼请求没有异议。
被告林龙辩称，原告陈述的是事实，对原告针对被告林龙的诉讼请求没有异议。
被告杨焰雄辩称，原告陈述的是事实，对原告针对被告杨焰雄的诉讼请求没有异议。
被告罗辑辩称，原告陈述的是事实，对原告针对被告罗辑的诉讼请求没有异议。
被告邱冰辩称，原告陈述的是事实，对原告针对被告邱冰的诉讼请求没有异议。
被告李洁辩称，原告陈述的是事实，对原告针对被告李洁的诉讼请求没有异议。
被告缪慧琴辩称，原告陈述的是事实，对原告针对被告缪慧琴的诉讼请求没有异议。
经审理查明，2014年3月24日，平安银行重庆分行与赤士盾公司签订了《综合授信额度合同》（，合同约定平安银行重庆分行授予赤士盾公司1亿元的综合授信额度，期限自2014年3月24日起至2015年3月23日；额度期限内，额度可循环使用；额度项下具体授信品种/授信方式、金额、利率、费率及期限，以单项授信合同及借款借据或其他授信凭证为准。同日，平安银行重庆分行与赤士盾公司签订了《最高额抵押担保合同》（，合同约定由赤士盾公司的房屋提供抵押担保，抵押担保范围：平银渝综字20140324第002号《综合授信额度合同》项下债务人所应承担的债务本金1亿元中的2450万元，以及相应的利息、复利、罚息及实现债权的费用，只要主合同项下债务未完全清偿，平安银行重庆分行即有权要求赤士盾公司就债务余额在上述担保范围内承担担保责任。同日，平安银行重庆分行与赤士盾公司签订了《最高额质押担保合同》，合同约定由赤士盾公司以其对重庆钢铁股份有限公司不低于3500万元的应收账款提供质押担保，质押担保范围：平银渝综字20140324第002号《综合授信额度合同》项下债务人所应承担的债务本金1亿元中的2450万元，以及相应的利息、复利、罚息及实现债权的费用及保管和维护质物所产生的费用，只要主合同项下债务未完全清偿，平安银行重庆分行即有权要求赤士盾公司就债务余额在上述担保范围内承担担保责任。同日，平安银行重庆分行与地恒公司签订了《最高额保证担保合同》（合同编号：平银渝额保字20140324第002-1号），与林龙签订了《最高额保证担保合同》（合同编号：平银渝额保字20140324第002-2号），与杨焰雄签订了《最高额保证担保合同》（合同编号：平银渝额保字20140324第002-3号），与罗辑签订了《最高额保证担保合同》（合同编号：平银渝额保字20140324第002-4号），与邱冰签订了《最高额保证担保合同》（合同编号：平银渝额保字20140324第002号），与李洁签订了《最高额保证担保合同》（合同编号：平银渝额保字20140324第002-6号），与缪慧琴签订了《最高额保证担保合同》（合同编号：平银渝额保字20140324第002-7号），上述保证担保合同约定，由地恒公司、林龙、杨焰雄、罗辑、邱冰、李洁、缪慧琴作为保证人向平安银行重庆分行提供最高额连带责任保证，保证担保范围：平银渝综字20140324第002号《综合授信额度合同》项下债务人所应承担的债务本金1亿元中的2450万元，以及相应的利息、复利、罚息及实现债权的费用，只要主合同项下债务未完全清偿，平安银行重庆分行即有权要求赤士盾公司就债务余额在上述担保范围内承担担保责任。2014年4月14日，平安银行重庆分行与赤士盾公司签订了《重庆市房地产抵押合同》，约定赤士盾公司的房屋为其向平安银行重庆分行的2450万元贷款提供抵押担保，并办理了抵押登记手续（登记号：抵押第156472号）。2014年11月4日，平安银行重庆分行与赤士盾公司签订了《贷款合同》（合同编号：平银渝贷字20141104第036号），合同约定，由平安银行重庆分行向赤士盾公司发放贷款1460万元，贷款期限6个月，实际贷款金额和起止日期在本合同约定范围内以借款借据为准；贷款利率按贷款发放日的人民银行同档次贷款基准利率上浮45%，贷款期内本合同执行固定利率。2014年11月，平安银行重庆分行按约向赤士盾公司发放贷款1460万元，借款借据载明：借款金额1460万元，借款期限2014年11月至2015年5月，贷款利率年息8.12%。借款到期后，赤士盾公司未按约归还借款，截止2015年11月3日，尚欠平安银行重庆分行借款本金1300万元。2015年10月21日之前的利息被告赤士盾公司已经付清。
本案审理过程中，平安银行重庆分行对其第4项诉讼请求的质押物不能明确。
上述事实，有《综合授信额度合同》、《最高额抵押担保合同》、《最高额质押担保合同》、《最高额保证担保合同》、《重庆市房地产抵押合同》、《房地产权证》、《贷款合同》、借款借据等证据及当事人陈述载卷为凭，足以认定。
本院认为，平安银行重庆分行与赤士盾公司签订的《综合授信额度合同》、《最高额抵押担保合同》、《重庆市房地产抵押合同》、《最高额质押担保合同》，分别与地恒公司、林龙、杨焰雄、罗辑、邱冰、李洁、缪慧琴签订的《最高额保证担保合同》，系各方真实意思表示，未违反法律、法规的强制性规定，合法有效，双方应当按照合同约定履行各自的义务。平安银行重庆分行按约向赤士盾公司发放了贷款，履行了自己的义务。借款到期后，赤士盾公司未按约归还全部借款，其行为已经构成违约。平安银行重庆分行有权要求赤士盾公司立即归还尚欠的借款本金，并按合同的约定计收罚息，由于赤士盾公司已付清2015年10月21日之前的利息，故罚息应从2015年10月22日开始计算。地恒公司、林龙、杨焰雄、罗辑、邱冰、李洁、缪慧琴分别与平安银行重庆分行签订了《最高额保证担保合同》，应按约对赤士盾公司的上述债务承担连带清偿责任。赤士盾公司与平安银行重庆分行签订了《最高额抵押担保合同》，并办理了抵押登记手续，平安银行重庆分行依法对赤士盾公司提供的抵押物享有优先受偿权。虽然赤士盾公司与平安银行重庆分行签订了《最高额质押担保合同》，但由于平安银行重庆分行对质押物不能明确，故其要求对质押物优先受偿的诉讼请求，本院不予支持。
据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条的规定，判决如下：
一、被告重庆赤士盾新材料技术有限公司在本判决生效后十日内偿还原告平安银行股份有限公司重庆分行截止2015年11月3日的借款本金1300万元，并从2015年10月22日起至付清时止，以借款本金1300万元为基数，按合同约定的贷款利率上浮50%计算罚息，利随本清；
二、被告重庆地恒机电设备有限公司、被告林龙、被告杨焰雄、被告罗辑、被告邱冰、被告李洁、被告缪慧琴对被告重庆赤士盾新材料技术有限公司的上述第一项债务承担连带清偿责任；
三、原告平安银行股份有限公司重庆分行对被告重庆赤士盾新材料技术有限公司提供抵押担保的房屋享有优先受偿权；
四、驳回原告平安银行股份有限公司重庆分行其他诉讼请求。
如果未按照本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费99800元，由被告重庆赤士盾新材料技术有限公司承担，被告重庆地恒机电设备有限公司、被告林龙、被告杨焰雄、被告罗辑、被告邱冰、被告李洁、被告缪慧琴负连带给付责任。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第五中级人民法院。
审 判 长 林 敏
人民陪审员 蒲兴华
人民陪审员 ＸＸＸ
二〇一五年十一月十三日
书 记 员 刘 娅