上海市奉贤区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）奉民二(商)初字第3142号
原告上海南方万联国际投资发展有限公司，住所地上海市奉贤区。法定代表人江为民,总裁。委托代理人吴侹茂，男。被告上海伟量经贸有限公司，住所地上海市奉贤区。法定代表人高友林。被告王某，男，1967年11月15日出生，汉族，住上海市闵行区。被告上海向灵经贸发展有限公司，住所地上海市闸北区。法定代表人何中良。第三人王雁，女，1960年6月3日生，汉族，住上海市卢湾区。委托代理人顾爱珍，上海市金钟律师事务所律师。原告上海南方万联国际投资发展有限公司与被告上海伟量经贸有限公司(以下简称伟量公司)、王某、上海向灵经贸发展有限公司(以下简称向灵公司)、第三人王雁借款合同纠纷一案，本院于2015年9月24日立案受理后，依法适用普通程序，原告于2016年3月19日撤回对被告王某的诉请，本院口头裁定，予以准许。本院于2016年4月19日公开开庭进行了审理。原告委托代理人吴侹茂、第三人委托代理人顾爱珍到庭参加诉讼，被告向灵公司指派黄惠向法庭递交说明一份(庭后，经与黄惠电话联系，其表示不再出具委托书，不代理本案，近期会另有委托代理人与本院联系，但至今未见下文，故本院认定黄惠不具备代理资格)。两被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告诉称，2015年4月7日，原告与被告伟量公司签订《抵押借款合同》，并由被告向灵公司承担保证责任，并以被告向灵公司拥有的位于上海市徐汇区五原路XXX弄XXX号房屋做抵押担保，并完成了上海市房地产登记证明。根据约定，人民币1,300万元(以下币种同)借款在借款期限90日内按期归还的，以年息10%计算利息，逾期的，第91日起按逾期部分金额万分之五/日计算利息。协议签订后，原告按约支付了1,300万元，但被告未按期还款。据此，原告请求：判令被告偿还原告借款本金1,300万元整，借款利息795，048元(2015年7月6日到2015年9月16日利息,320，548元，按年息10%计算，从2015年9月17日起按照日万分之五计算到实际清偿日)。原告对其诉讼请求向法庭提供如下证据：1、抵押借款合同1份，证明原、被告之间的借款事实及还款日期、利息依据。2、付款凭证1份，证明原告按期支付了借款。被告伟量公司未作答辩亦未提供证据。庭审当日，被告向灵公司书面辩称，公司法定代表人突发疾病，入院救治，请求暂缓开庭。另，被告王某系被公安局立案的非法吸收公众存款案的当事人，且该刑事案覆盖本案事实，请求处理本案时能与相关公安局联系，以维护各方当事人的合法权益。被告向灵公司对其辩称未向法庭提供证据。第三人王雁辩称，同意原告诉请和事实理由。第三人王雁对其辩称向法庭提供证据如下：上海市房地产登记证明1份，证明被告向灵公司将其房产抵押给原告，因为抵押手续复杂，因此直接将抵押权人设定为第三人，第三人是原告法定代表人的妻子。经质证，第三人对原告提供的证据1、2均无异议。本院对原告的证据1、2予以采纳。经质证，原告对第三人提供的证据无异议，本院对该证据予以采纳。基于上述认定证据及当事人陈述，本院确认以下事实：2015年4月7日，原告(出借人)与被告伟量公司(借款人)及被告向灵公司(担保人)、案外人王某(担保人)签订《抵押借款合同》，约定由原告向被告伟量公司出借资金1,300万元，借款人即被告伟量公司指定资金划入被告向灵公司账户。借款期限为90天，年息为10%，逾期归还的，按逾期部分金额万分之五/日计算。因办理抵押登记需要，被告向灵公司将其所有的位于上海市徐汇区五原路XXX弄XXX号房屋抵押至第三人王雁名下，实际该房处置权为原告。合同签订后，原告于2015年4月7日向被告向灵公司支付1,300万元。2015年4月16日，被告向灵公司将其所有的位于上海市徐汇区五原路XXX弄XXX号房屋办理了抵押权登记，该房地产抵押权人登记为：王雁。后因被告未按约还款，原告遂涉讼。本院认为，当事人之间的抵押借款合同合法有效，各方均应按照诚实信用原则，全面履行合同义务。本案中，被告伟量公司未按期归还借款，显属违约，其应承担归还借款和支付逾期利息的民事责任，故原告要求被告伟量公司支付借款本金和逾期利息的诉讼请求，于法有据，本院予以支持。被告向灵公司根据《抵押借款合同》的约定，应当承担相应的抵押担保责任。关于被告向灵公司请求暂缓审理的意见，本院认为，第一、被告有足够的时间准备材料、聘请代理人；第二、在本案事实、证据比较确凿充分的情况下，相关法定代表人出庭不是开庭的必要条件。因此，被告向灵公司请求暂缓审理的理由不充分，本院对该意见，不予采纳。关于系争合同另一担保人王某的刑事立案问题，本院认为，第一、原告已撤销对王某的诉请，此系原告对其自身诉讼权利的处分，于法无悖，本院已予以准许；第二、被告向灵公司亦未向本院提供证据证明刑事案件与本案存在关联性。故本院对被告向灵公司的相关请求，不作处理。被告在本院合法传唤后，无正当理由拒不到庭应诉，其行为是对原告诉称事实及诉讼请求的答辩权利的放弃。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、《中华人民共和国担保法》第五十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告上海伟量经贸有限公司于本判决生效之日起十日内归还原告上海南方万联国际投资发展有限公司借款1,300万元；二、被告上海伟量经贸有限公司于本判决生效之日起十日内偿付原告上海南方万联国际投资发展有限公司截至2015年7月5日的利息320,548元及以1,300万元为本金自2015年7月6日起至实际清偿日止，按日万分之五计算的逾期利息；三、被告上海向灵经贸发展有限公司对上述债务承担抵押担保责任，若上述债务履行期届满原告未受清偿的，原告有权以抵押人被告上海向灵经贸发展有限公司所有的上海市五原路XXX弄XXX号的房地产折价或以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿，抵押物折价或拍卖、变卖后其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人即被告上海伟量经贸有限公司继续清偿。如果未按本判决指定的期间给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费104,570元，保全费5,000元，合计109,570元，由被告上海伟量经贸有限公司、上海向灵经贸发展有限公司共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。
审 判 长 戴劲松
审 判 员 盛军华
人民陪审员 张山丽
二〇一六年五月十三日
书 记 员 周 锋
附：相关法律条文
一、《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
二、《中华人民共和国担保法》
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
三、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。