上海市徐汇区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）徐民二(商)初字第7409号
原告浙江稠州商业银行股份有限公司上海分行，住所地上海市。负责人陈向红，行长。委托代理人陈亚惠。被告上海宝锋食品有限公司，住所地上海市。法定代表人周延平，总经理。委托代理人陈然，上海市恒业律师事务所律师。委托代理人钟黎慧，上海市恒业律师事务所律师。被告周延峰(曾用名周延锋)。被告刘淑红。被告周延平。原告浙江稠州商业银行股份有限公司上海分行诉被告上海宝锋食品有限公司、周延峰、刘淑红、周延平金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序，于2016年3月28日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人陈亚惠，被告上海宝锋食品有限公司的委托代理人陈然、钟黎慧到庭参加诉讼。被告周延峰、刘淑红、周延平经本院依法公告传唤未到庭。本案现已审理终结。原告浙江稠州商业银行股份有限公司上海分行诉称，2014年11月7日，被告上海宝锋食品有限公司与原告签订了编号为XXXXXXXXXXXXXXXXXXX5的《流动性资金借款合同》，约定被告上海宝锋食品有限公司向原告申请贷款315万元(人民币，下同)，用途为购货，借款期限为2014年11月10日至2015年8月9日，并约定每月20日支付相应利息，到期后一并归还本金。同日，被告刘淑红与原告签订了编号为XXXXXXXXXXXXXXXXXXX5的《最高额抵押合同》，约定以其名下位于上海市闸北区场中路XXX弄XXX号XXX室的房产承担最高限额为450万元的抵押担保责任；被告周延峰、刘淑红与原告签订了编号为XXXXXXXXXXXXXXXXXXX5的《保证合同》，约定自愿为被告上海宝锋食品有限公司与原告发生的债权债务关系承担连带保证责任；被告周延平与原告签订了编号为XXXXXXXXXXXXXXXXXXX5的《最高额保证合同》，约定自愿为被告上海宝锋食品有限公司与原告发生的债权债务关系承担最高限额为1,300万元连带保证责任。上述合同签订后，原告于2014年11月13日依约向被告上海宝锋食品有限公司发放了315万元贷款。自2015年5月21日起，被告上海宝锋食品有限公司未偿还贷款利息，贷款到期后也未偿还本金以及利息，虽经数次催促及协商，被告上海宝锋食品有限公司仍未向原告支付上述本金及利息。现原告根据《流动性资金借款合同》之规定，要求被告上海宝锋食品有限公司偿还全部贷款本金，并支付相应利息。根据《最高额抵押合同》的约定，要求被告刘淑红承担抵押担保责任，另根据《最高额保证合同》以及《保证合同》的约定，要求被告周延峰、刘淑红、周延平承担连带保证责任。故原告提起诉讼，请求法院判令：1、被告上海宝锋食品有限公司向原告返还借款本金3,150,000元；2、被告上海宝锋食品有限公司向原告支付暂计至2015年8月9日的利息8,662元；3、被告上海宝锋食品有限公司向原告支付自2015年8月10日起至实际付清日止的利息、罚息；4、被告刘淑红以其名下位于上海市闸北区场中路XXX弄XXX号XXX室的房产承担最高债权限额为450万元的抵押担保责任；5、被告周延峰、刘淑红、周延平对上述第一、二、三项诉讼请求承担连带保证责任。被告上海宝锋食品有限公司辩称，其公司实际控制人为被告周延峰，由于被告上海宝锋食品有限公司、周延峰分别作为借款人向原告申请过贷款，所涉金额及笔数较多，故要求原告出示相应放款凭证，以便被告核实，其余事实无异议。被告周延峰、刘淑红、周延平未到庭应诉。经审理查明，原告所述事实，有《流动性资金借款合同》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》、《保证合同》、放款凭证、借款人逾期明细及账户流水等证据证明，本院予以确认。本院认为，合法的民事权益受法律的保护。当事人之间签订的《流动性资金借款合同》、《最高额抵押合同》、《上海市房地产登记证明》、《最高额保证合同》、《保证合同》均合法有效，合同各方当事人均应按照诚实信用原则全面履行合同义务。本案中，被告上海宝锋食品有限公司向原告借款3,150,000元，事实清楚，证据充分。由于被告上海宝锋食品有限公司自2015年8月9日贷款到期后，未按约偿还贷款本息，已构成违约，原告有权依据《流动性资金借款合同》的约定，要求借款人清偿所有到期的借款本金、利息及承担违约责任，同时，被告刘淑红自愿以其名下的位于上海市闸北区场中路XXX弄XXX号XXX室房产向原告提供最高额抵押担保，并办理了抵押物登记，该抵押合同已经生效，在被告上海宝锋食品有限公司未能履行还款义务时，原告有权依据抵押合同处置抵押物。又因，被告周延峰、刘淑红、周延平自愿为被告上海宝锋食品有限公司与原告间发生的债务提供连带责任保证，在被告上海宝锋食品有限公司不能履行还款义务时，应根据与原告签订的《保证合同》、《最高额保证合同》承担相应法律责任。审理中，被告周延峰、刘淑红、周延平经本院依法公告传唤，无正当理由拒不到庭应诉，应视为对其诉讼权利的放弃。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、《中华人民共和国物权法》第一百九十五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第九十二条、第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告上海宝锋食品有限公司于本判决生效之日起十日内归还原告浙江稠州商业银行股份有限公司上海分行借款本金3,150,000元及至2015年8月9日止的利息8,662元，并偿付自2015年8月10日起至实际清偿之日止的利息、罚息(按《流动性资金借款合同》约定的标准计付)；二、被告上海宝锋食品有限公司届期不履行本判决第一项付款义务的，原告浙江稠州商业银行股份有限公司上海分行可以请求人民法院拍卖、变卖被告刘淑红名下的位于上海市闸北区场中路XXX弄XXX号XXX室的房产抵押物，以拍卖、变卖该抵押物所得价款在450万元的最高债权范围内优先受偿；抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归被告刘淑红所有，不足部分由被告上海宝锋食品有限公司清偿；三、被告周延峰、刘淑红、周延平对本判决第一项付款义务承担连带保证责任，被告周延峰、刘淑红、周延平承担连带保证责任后有权向被告上海宝锋食品有限公司追偿。本案受理费32,069元，财产保全费5,000元，公告费560元，合计37,629元，由上述四名被告共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。
审 判 长 刘 霞
人民陪审员 韩连根
人民陪审员 朱亚平
二〇一六年三月二十八日
书 记 员 万冯沁
附：相关法律条文
一、《中华人民共和国合同法》第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。二、《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。三、《中华人民共和国物权法》第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。四、《中华人民共和国民事诉讼法》第九十二条受送达人下落不明，或者用本节规定的其他方式无法送达的，公告送达。自发出公告之日起，经过六十日，即视为送达。公告送达，应当在案卷中记明原因和经过。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。