上海市宝山区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）宝民二(商)初字第725号
原告中国农业银行股份有限公司上海宝山支行。负责人黄雷。委托代理人顾国叶。委托代理人周洁。被告上海华冶钢铁集团有限公司。法定代表人高峰。委托代理人周贵长。委托代理人王慧玲。被告高峰。被告陈黎芳。原告中国农业银行股份有限公司上海宝山支行(以下简称农行宝山支行)与被告上海华冶钢铁集团有限公司(以下简称华冶公司)、被告高峰、被告陈黎芳金融借款合同纠纷一案，本院于2014年3月13日立案受理后，依法组成合议庭，并于2014年8月8日公开开庭进行了审理。原告农行宝山支行委托代理人顾国叶、周洁，被告华冶公司委托代理人周贵长、王慧玲到庭参加诉讼。被告高峰、被告陈黎芳经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。原告农行宝山支行诉称：2013年4月11日，农行宝山支行与华冶公司签订编号为XXXXXXXXXXXXXXXXX的《流动资金借款合同》，约定农行宝山支行向华冶公司发放流动资金贷款人民币7,000万元，借款期限自2013年4月11日至2014年4月10日。2012年4月12日，华冶公司与农行宝山支行签订编号为XXXXXXXXXXXXXXXXX的《最高额抵押合同》，约定华冶公司以宝山区锦乐路XXX号房产作为抵押物对该贷款自2012年4月12日起至2015年4月30日止贷款提供最高额抵押担保。2010年1月26日，高峰、陈黎芳与农行宝山支行签订编号为XXXXXXXXXXXXXXXXX的《最高额保证合同》，约定高峰、陈黎芳对华冶公司自2010年1月26日起至2016年6月20日止贷款提供连带保证担保责任。2013年4月11日，农行宝山支行将借款7,000万元划至华冶公司的账户。由于华冶公司未按照合同约定归还农行宝山支行银票垫款且涉及重大诉讼，原告认为，华冶公司已发生影响债务履行的情形，构成预期违约。根据借款合同第五条的约定，农行宝山支行有权宣布主合同项下贷款提前到期，并要求提前收回贷款。此外，根据《最高额抵押合同》第十一条、《最高额保证合同》第七条的约定，农行宝山支行有权要求华冶公司、高峰、陈黎芳履行相应的担保责任。现请求判令：1、华冶公司偿还农行宝山支行贷款本金人民币7,000万元；2、华冶公司支付自2013年12月21日起至贷款本息实际清偿日止的贷款利息(含罚息和复利)；3、华冶公司以其所抵押的房产对上述款项在最高余额范围内承担抵押担保责任，农行宝山支行有权依法处置抵押物，并以所得价款优先受偿；4、高峰、陈黎芳对上述款项在最高余额范围内承担连带保证担保责任。原告农行宝山支行就其诉请向本院提交如下证据材料：???证据1：2013年4月11日，农行宝山支行与华冶公司签订的编号为XXXXXXXXXXXXXXXXX的《流动资金借款合同》一份，证明农行宝山支行与华冶公司之间的法律关系以及双方的权利义务；???证据2：2012年4月12日，农行宝山支行与华冶公司签订的编号为XXXXXXXXXXXXXXXXX的《最高额抵押合同》一份及上海市房地产登记证明(抵押权登记)一份，证明华冶公司承诺以其名下房地产为农行宝山支行与华冶公司形成的债权在最高余额范围内提供抵押担保，并已办理了抵押登记；???证据3：2010年1月26日，农行宝山支行与高峰、陈黎芳签订的编号为XXXXXXXXXXXXXXXXX的《最高额保证合同》一份，证明高峰、陈黎芳承诺自愿为农行宝山支行与华冶公司形成的债权在最高余额范围内提供保证担保；???证据4：由农行宝山支行出具的借款凭证一份，证明农行宝山支行于2013年4月11日将借款7,000万元划至华冶公司的账户。证据5：农行宝山支行向华冶公司送达的《逾期通知书》一份、杭州市某区人民法院民事裁定书二份、协助冻结存款通知书一份及华冶公司《上海市房地产登记簿》房地产权利限制状况信息一组，证明华冶公司存在逾期归还农行宝山支行银票垫款，且涉及重大诉讼，相关资产被司法查封；???证据6：农行宝山支行向华冶公司送达的《贷款提前到期通知书》一份及向担保人寄送《担保人履行责任通知书》快递凭证，证明由于华冶公司违反了借款合同的约定义务，农行宝山支行已通知合同项下的贷款提前到期，并要求担保人履行担保责任。被告华冶公司辩称，农行宝山支行在双方签订借款合同后，单方填写了利息，该约定无效。双方也没有约定过复利。应按照中国人民银行同期贷款利率计算利息。另外，农行宝山支行提供的《最高额抵押合同》上加盖的华冶公司印章与其用章不符，要求鉴定。被告华冶公司未向本院提供证据材料。被告高峰、被告陈黎芳未作答辩。经审理查明：???2013年4月11日，农行宝山支行与华冶公司签订编号为XXXXXXXXXXXXXXXXX的《流动资金借款合同》一份，合同主要约定，农行宝山支行向华冶公司发放流动资金贷款人民币7,000万元，借款期限自2013年4月11日至2014年4月10日。借款利率按每笔借款提款日所对应的人民银行公布的同期同档次基准利率基础下浮5%；计息、结息方式：借款按季结息，结息日为每季末月的20日；罚息：借款人未按合同的约定期限归还借款本金的，贷款人对逾期的借款从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率基础上，按照逾期期限分段计收罚息，从逾期之日起30天内(含30天)上浮百分之五十计收罚息，30天以上上浮百分之百计收罚息；复利：借款人未按期支付利息的，贷款人从未按期支付之日起按季计收复利。借款到期之日前未按期支付利息的，按合同约定的借款利率计收复利。借款到期之日后，按合同约定的逾期罚息利率计收复利。本合同项下借款的担保方式为最高额保证担保、最高额抵押担保，担保合同编号为XXXXXXXXXXXXXXXXX、XXXXXXXXXXXXXXXXX。对借款人发生可能影响借款安全或者债务履行情形的，贷款人可以宣布本合同及其他合同项下借款提前到期、提前收回借款等。合同第5.2条规定有下列情形，贷款人可以解除本合同：(1)借款人或者保证人违约；(2)借款人或者保证人还款能力可能发生重大不利变化；(5)借款人对其他债权人发生重大违约。2013年4月11日，农行宝山支行将借款7,000万元划至华冶公司的账户。2012年4月12日，农行宝山支行与华冶公司签订编号为XXXXXXXXXXXXXXXXX的《最高额抵押合同》一份，合同主要约定，抵押人华冶公司自愿为抵押权人(农行宝山支行)与债务人(华冶公司)签订的一系列业务合同所形成的债权提供最高额担保，担保的债权最高余额83,17万元，担保债权期间自2012年4月12日起至2015年4月30日止，抵押担保的范围包括本合同项下借款本金、利息、罚息、复利、违约金等。抵押人同意以房地产设定抵押，上述抵押物见房地产抵押清单，该抵押清单为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。上述抵押物暂作价人民币26,336万元。合同第十一条规定，在主合同项下债务履行期限届满，以及抵押权人依照国家法律法规规定或者主合同的约定宣布主合同项下债权提前到期的情形下，抵押权人有权实现抵押权。在该合同尾部记明：“抵押人声明：抵押权人已依法向我方提示了相关条款(特别是黑体字条款)，应我方要求对相关条款的概念、内容及法律效果做了说明，我方已经知悉并理解上述条款。”落款抵押人处加盖有“上海华冶钢铁集团有限公司”印章。在该合同尾部注明“债务人声明：已收到上述《最高额抵押合同》，对全部条款无异议。”在该位置加盖了“上海华冶钢铁集团有限公司”印章。同日，农行宝山支行与华冶钢材加工公司订立了《房地产抵押清单》(编号XXXXXXXXXXXXXXXXX-1)，该清单记明，华冶公司以座落于宝山区锦乐路XXX号房地产(房产证号：沪房地宝字2005第X**号)作为抵押物对该贷款提供最高额抵押担保。次日，农行宝山支行取得了《上海市房地产登记证明》(抵押权登记，登记证明号：宝XXXXXXXXXXXX)，附记记明最高额抵押，债权限额8,317万元，债权发生期间：2012年4月12日至2015年4月30日。2010年1月26日，农行宝山支行与高峰、陈黎芳签订编号为XXXXXXXXXXXXXXXXX的《最高额保证合同》，合同主要约定，高峰、陈黎芳自愿为债权人(农行宝山支行)与债务人(华冶公司)签订的一系列业务合同所形成的债权提供最高额保证担保，担保的债权最高余额16亿元，担保债权期间自2010年1月26日起至2016年6月20日止，保证担保的范围包括本合同项下借款本金、利息、罚息、复利、违约金等。本合同保证方式为连带责任保证。2014年3月10日，华冶公司逾期归还农行宝山支行银票垫款51,450,527.58元。同月11日，杭州市某区人民法院因案外人某银行股份有限公司杭州分行申请，出具民事裁定书，要求冻结华冶公司等银行存款3,800万元或相应财产。次日，华冶公司在农行宝山支行银行帐户被冻结。当日，农行宝山支行向华冶公司送达的《逾期通知书》、《贷款提前到期通知书》，要求华冶公司立即履行偿债责任，并宣布借款合同项下的贷款提前到期。2014年7月28日，农行宝山支行向担保人主张履行担保责任。本院认为：???关于农行宝山支行与华冶公司签订的《流动资金借款合同》中有关计收逾期利息的约定问题。华冶公司认为，该内容系农行宝山支行在事后未经华冶公司同意情况下单方填写。对此，农行宝山支行予以否认。华冶公司应当就该主张提供证据加以证明。鉴于华冶公司未能举证证明，本院对其上述意见不予采信。关于华冶公司要求对《最高额抵押合同》尾部加盖的华冶公司印章真伪申请鉴定问题。在双方签订的《流动资金借款合同》中，就本合同项下借款的担保方式的约定明确为最高额保证担保、最高额抵押担保，担保合同编号为XXXXXXXXXXXXXXXXX、XXXXXXXXXXXXXXXXX。其中最高额抵押担保合同编号与系争的抵押合同相一致；案件审理中，华冶公司确认系争《最高额抵押合同》项下的房地产办理了抵押登记，该抵押登记证明记载的内容与系争《最高额抵押合同》约定的内容相一致；农行宝山支行的抵押权已经登记设立，具有法律效力，即便《最高额抵押合同》尾部加盖的华冶钢材加工公司印章与其用章不符，也不能否定农行宝山支行的抵押权。综上，华冶公司没有提供反证、该抵押权登记与《最高额抵押合同》内容一致及相关的抵押权已经登记设立，本院对华冶公司印章真伪的鉴定申请不予准许。农行宝山支行与华冶公司签订的《流动资金借款合同》、《最高额抵押合同》及与高峰、陈黎芳签订的《最高额保证合同》均系各方当事人真实意思的表示，且内容不违反有关法律、法规的强制性规范，上述合同均为合法有效，各方当事人均应恪守。由于华冶公司未按照合同约定归还农行宝山支行银票垫款且涉及重大诉讼，华冶公司已发生影响债务履行的情形，农行宝山支行依据双方签订的《流动资金借款合同》第五条的约定，宣布主合同项下贷款提前到期，并要求提前收回贷款，符合双方合同的约定，本院予以准许。农行宝山支行已向华冶公司发放贷款7,000万元，华冶公司作为借款人应当根据合同约定承担还款和偿付利息及罚息的义务。根据农行宝山支行与华冶公司签订的《最高额抵押合同》第十一条约定，农行宝山支行有权要求华冶公司作为抵押人在合同约定的最高额范围内承担抵押担保责任。另外，根据农行宝山支行与高峰、陈黎芳签订的《最高额保证合同》第七条的约定，农行宝山支行也有权要求高峰、陈黎芳作为保证人在合同约定的最高额范围内承担连带清偿责任。被告高峰、陈黎芳经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，视为其放弃抗辩权利。综上所述，农行宝山支行现要求华冶公司归还借款、支付利息，要求华冶公司承担抵押责任、要求高峰、陈黎芳承担保证责任的诉讼请求，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第二百零三条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：???一、被告上海华冶钢铁集团有限公司于本判决生效之日起十日内归还原告中国农业银行股份有限公司上海宝山支行借款本金人民币7,000万元；???二、被告上海华冶钢铁集团有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告中国农业银行股份有限公司上海宝山支行借款利息(利息自2013年12月21日起算至本贷款实际清偿日止，以7,000万元本金为基数，按双方签订的借款合同约定的计息标准计付)；???三、如被告上海华冶钢铁集团有限公司未履行上述第一、第二项主文所确定的付款义务，原告中国农业银行股份有限公司上海宝山支行可以与被告上海华冶钢铁集团有限公司协议，将座落于宝山区锦乐路XXX号房地产(房产证号：沪房地宝字2005第X**号)以折价或以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款在最高额人民币8,317万元限度内优先偿付。该抵押物折价或拍卖、变卖后的价款超过债权数额的部分归被告上海华冶钢铁集团有限公司所有；???四、被告高峰、被告陈黎芳对上述第一、第二项主文所确定的付款义务在最高额人民币16亿元限度内承担连带清偿责任；???五、被告高峰、被告陈黎芳承担保证责任后，有权在其保证责任范围内向被告上海华冶钢铁集团有限公司追偿。如果未按本判决指定期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费391,800元、财产保全费5,000元、公告费600元，由被告上海华冶钢铁集团有限公司、被告高峰、陈黎芳共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。
审 判 长 陈素琴
审 判 员 俞蔚明
人民陪审员 童士伟
二〇一四年十一月二十日
书 记 员 张霜霜
附：相关法律条文
一、《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
二、《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
三、《中华人民共和国物权法》
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。
四、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。