山东省临沂市兰山区人民法院
民 事 判 决 书
（2016)鲁1302民初6491号
原告：华夏银行股份有限公司临沂分行，住所地临沂市兰山区通达路8号，统一社会信用代码XXXX。
主要负责人：尼云山，行长。
委托诉讼代理人：李洪军，山东启阳律师事务所律师。
委托诉讼代理人：刘瑞琪，山东启阳律师事务所律师。
被告：临沂市盛源塑业有限公司，住所地临沂市高新区宝山路0003号1号楼。
法定代表人：李洪卿，经理。
被告：山东斯达特起动器有限公司，住所地临沂市高新区湖北路西段。
法定代表人：徐明立，经理。
二被告的共同委托诉讼代理人：孙士红，公司经理。
被告：李洪卿，临沂市盛源塑业有限公司法定代表人。
被告：赵庆兰，居民。
原告华夏银行股份有限公司临沂分行（以下简称华夏银行临沂分行）与被告临沂市盛源塑业有限公司（以下简称盛源公司）、山东斯达特起动器有限公司（以下简称斯达特公司）、李洪卿、赵庆兰金融借款合同纠纷一案，本院于2016年5月13日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告华夏银行临沂分行的委托诉讼代理人李洪军，被告盛源公司、斯达特公司的共同委托代理人孙士红到庭参加诉讼；被告李洪卿、赵庆兰经传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告华夏银行临沂分行向本院提出诉讼请求：1.请求依法判决被告盛源公司向原告偿还贷款2600万元及利息；2.请求依法判决被告斯达特公司、李洪卿、赵庆兰承担连带责任；3.诉讼费、保全费、律师费等主张债权的费用由被告承担。事实和理由：被告盛源公司于2015年12月8日与原告签订《最高额融资合同》，约定由原告向被告盛源公司提供最高额为5200万元的融资额度，期限为2年，该融资合同由被告斯达特公司、李洪卿、赵庆兰承担连带保证责任，并由被告斯达特公司以其相关房地产作抵押。2015年12月8日，原告与被告盛源公司签订《流动资金借款合同》，约定原告向被告盛源公司提供贷款2600万元，贷款利率为7.14%，贷款期限为一年。合同还约定，若被告盛源公司出现经营和财务状况恶化，无法清偿到期债务，或涉及重大经济诉讼或仲裁及其他法律纠纷，使原告债权实现受到严重影响和威胁的，原告有权提前收回贷款。现被告盛源公司财务状况恶化，且涉及其他法律纠纷，严重影响原告债权的实现。为维护原告的合法权益，特依法起诉，请求支持原告的诉讼请求。
被告盛源公司、斯达特公司共同辩称，借款、担保均属实，答辩人目前有困难，待答辩人经营好转后再还本付息。
被告李洪卿、赵庆兰均未作答辩。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，依据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2015年12月8日，原告华夏银行临沂分行（乙方）与被告盛源公司（甲方）签订编号为LY01（融资）20150018号《最高额融资合同》。该合同约定，甲方在本合同约定的最高融资额度有效期限内，在本合同项下可向乙方申请使用的最高融资额度为5200万元，在本合同约定的额度有效期内，甲方使用融资额度的具体业务种类、金额、用信期限、用途等以本合同项下的具体业务合同为准；本合同约定的额度有效期自2015年12月8日起至2017年12月4日止；为保证本合同项下形成的债权能得到清偿，可采取抵押、质押、保证或其他法律允许的一项或数项担保，担保合同由担保人与乙方另行签订等。
同日，原告华夏银行临沂分行（债权人、抵押权人）与被告斯达特公司（保证人、抵押人）签订编号为LY01（高保）20150058号《最高额保证合同》和编号为LY01（高抵）20150007号《最高额抵押合同》。《最高额保证合同》约定，债权人将在本合同约定的期间内与债务人盛源公司（主合同债务人）基于主合同连续发生多笔债权，保证人愿意在最高债权额度内为上述债权（主债权）向债权人提供保证担保；本合同项下主合同为债权人与主合同债务人签订编号为LY01（融资）20150018的《最高额融资合同》，该合同与其项下发生的具体业务合同共同构成本合同的主合同；本合同项下被担保的最高债权额为5200万元；本合同项下被担保的主债权的发生期间为2015年12月8日至2017年12月4日；保证担保的范围为主债权本金、利息、逾期利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、汇率损失以及鉴定费、评估费、拍卖费、诉讼费、仲裁费、公证费、律师费等债权人为实现债权而发生的合理费用以及其他所有主合同债务人的应付费用；保证方式为连带责任保证；若除本合同约定的担保方式外，主合同项下还存在其他担保的，债权人有权选择优先行使本合同项下权利，要求保证人承担连带保证责任，保证人对债权人承担的保证责任不受任何其他担保的影响，保证人不得以其他担保为由免除或减轻其保证担保责任；保证期间为两年等。《最高额抵押合同》约定，抵押权人将在本合同约定的期间内与债务人盛源公司（主合同债务人）基于主合同连续发生多笔债权，抵押人愿意在最高债权额度内为上述债权（主债权）向抵押权人提供抵押担保；本合同项下主合同为抵押权人与主合同债务人签订编号为LY01（融资）20150018的《最高额融资合同》，该合同与其项下发生的具体业务合同共同构成本合同的主合同；本合同项下被担保的最高债权额为5200万元；本合同项下被担保的主债权的发生期间为2015年12月8日至2017年12月4日；抵押担保的范围为主债权本金、利息、逾期利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、汇率损失以及鉴定费、评估费、拍卖费、诉讼费、仲裁费、公证费、律师费等债权人为实现债权而发生的合理费用以及其他所有主合同债务人的应付费用；抵押财产为房地产，该抵押财产的数量、质量、状况、所在地等详见编号为（01）的《抵押财产清单（房地产）》；若除本合同约定的担保方式外，主合同项下还存在其他担保的，抵押权人有权选择优先行使本合同项下抵押权，抵押人对抵押权人承担的担保责任不受任何其他担保的影响，抵押人不得以其他担保为由免除或减轻其抵押担保责任等。编号为（01）的《抵押财产清单（房地产）》载明，抵押财产为位于临沂市兰山区西外环北段东侧的房地产，土地使用权证号为：临兰国用（2013）第0066号，房屋所有权证号为：临房权证兰山区字第××号、第××号、第××号、第××号。
《最高额抵押合同》签订后，2015年12月10日，原告华夏银行临沂分行与被告斯达特公司在临沂市房产登记交易中心就抵押的房地产进行了抵押登记，他项权利证号为：临房他证兰山区字第1107**号。
2015年12月8日，原告华夏银行临沂分行（债权人）与被告李洪卿（保证人）、赵庆兰（保证人）分别签订编号为LY01（高保）20150059号、LY01（高保）20150060号《个人最高额保证合同》。《个人最高额保证合同》约定，债权人将在本合同约定的期间内与债务人盛源公司（主合同债务人）基于主合同连续发生多笔债权，保证人愿意在最高债权额度内为上述债权（主债权）向债权人提供保证担保；本合同项下主合同为债权人与主合同债务人签订编号为LY01（融资）20150018的《最高额融资合同》，该合同与其项下发生的具体业务合同共同构成本合同的主合同；本合同项下被担保的最高债权额为5200万元；本合同项下被担保的主债权的发生期间为2015年12月8日至2017年12月4日；保证担保的范围为主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金及鉴定费、评估费、拍卖费、诉讼费、仲裁费、公证费、律师费等债权人为实现债权而发生的费用；保证方式为连带责任保证；若除本合同约定的担保方式外，主合同项下还存在其他担保的，债权人有权选择优先行使本合同项下权利，要求保证人承担连带保证责任，保证人对债权人承担的保证责任不受任何其他担保的影响，其保证责任的承担也不以债权人向其他任何担保人提出权利主张或进行诉讼/仲裁/强制执行为前提；保证期间为两年等。
同日，原告华夏银行临沂分行（贷款人）与被告盛源公司（借款人）签订编号为LY0110120150114号《流动资金借款合同》。该合同约定，本合同项下贷款金额为2600万元；贷款仅限于经贷款人审批同意的《流动资金贷款提款申请书》中所述贷款用途；贷款期限为一年，自2015年12月9日始至2016年12月9日止，本合同项下的借款凭证所记载的贷款提取日及到期日与上述约定不一致时，以本合同项下的借款凭证所记载的时间为准；贷款利率为年利率7.14%，按月结息，付息日为每月的20日，最后一次付息日为合同到期日；贷款的发放与支付方式为贷款人受托支付方式；贷款担保为最高额担保，对应的最高额担保合同为保证人斯达特公司与贷款人签订的编号为LY01（高保）20150058号《最高额保证合同》、抵押人斯达特公司与贷款人签订的编号为LY01（高抵）20150007号《最高额抵押合同》、保证人李洪卿、赵庆兰与贷款人签订的编号为LY01（高保）20150059号、LY01（高保）20150060号《最高额保证合同》；因借款人违约致使贷款人采取诉讼方式实现债权的，借款人应承担贷款人为此支付的评估费、拍卖费、诉讼费、仲裁费、公证费、律师费及其他实现债权的合理费用；借款人发生未按本合同约定的贷款用途使用借款或未按期足额支付本金、利息及其他应付款项等任一行为时，贷款人有权宣布已发放的全部贷款立即到期，提前收回已发放的贷款本息等。
《流动资金借款合同》签订后，被告盛源公司于当日向原告出具《流动资金贷款提款申请书》。该申请书载明，基于被告盛源公司与原告签订的编号为LY0110120150114号《流动资金借款合同》，被告盛源公司申请提取2600万元用于购买原材料，待原告审核同意后将所提款项数额划至被告盛源公司开立于原告处的账户（账号为15×××05）中，被告盛源公司无条件且不可撤销的委托原告将该笔信贷资金根据下述支付明细向临沂润华化工有限公司（账号为15×××59）予以对外支付。原告审核同意后依约于2015年12月10日向被告盛源公司支付借款2600万元，借款凭证载明的到期日为2016年12月10日。被告盛源公司在借款凭证上签章确认。借款借出后，被告盛源公司财务状况恶化，自2016年3月21日起欠息。原告经催要未果，引起诉讼。
另查明：原告华夏银行临沂分行为实现本案债权而支出律师费34.12万元。截至2016年7月13日，被告盛源公司结欠借款本金2600万元，利息已支付至2016年3月20日。
上述事实，根据下列证据证实：
1、原、被告陈述；
2、原、被告签订的《最高额融资合同》、《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》、《个人最高额保证合同》、《流动资金借款合同》；
3、《流动资金贷款提款申请书》；
4、借款凭证；
5、代理费增值税普通发票四份；
6、被告盛源公司、斯达特公司的营业执照，被告李洪卿、赵庆兰的身份证明等。
以上证据已收集并记录在卷。
本院认为，原告华夏银行临沂分行与被告盛源公司、斯达特公司、李洪卿、赵庆兰分别签订的《最高额融资合同》、《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》、《个人最高额保证合同》、《流动资金借款合同》，均系当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应为合法有效，本院予以确认，各方应当按约全面及时履行。合同签订后，原告华夏银行临沂分行依约履行了合同义务，支付给被告盛源公司借款2600万元。被告盛源公司未按合同约定支付借款利息，系违约行为，应当承担违约责任。
被告斯达特公司以其房地产为借款设立最高额抵押担保，并进行了抵押登记，故原告对被告斯达特公司提供的抵押物享有抵押权。被告斯达特公司、李洪卿、赵庆兰作为合同中借款人盛源公司的保证人，亦未履行约定的保证责任，应在保证范围内承担相应的民事责任。
《中华人民共和国物权法》第176条规定：“被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。”该案涉案的债务既有被告斯达特公司所提供的物的抵押担保，又有被告斯达特公司、李洪卿、赵庆兰的保证担保。根据上述物权法第176条的规定，原告可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任，原告就实现债权的方式享有选择权。
原告要求被告支付实现债权的律师费，并提交了金额为34.12万元的相关代理费发票予以证实，符合《流动资金借款合同》及担保合同的约定，被告理应承担。被告李洪卿、赵庆兰经传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼，应视为其对答辩权、质证权等一审诉讼权利的放弃，不影响本案事实的认定。
综上所述，原告的诉讼请求，理由正当，证据充分，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第四十六条、第五十三条、第五十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告临沂市盛源塑业有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告华夏银行股份有限公司临沂分行借款本金2600万元，并支付利息（自2016年3月21日起至本判决确定的履行期限届满之日止，按双方订立的《流动资金借款合同》约定的标准执行）。
二、被告临沂市盛源塑业有限公司如果在本判决第一项确定的期限内不履行还款义务，原告华夏银行股份有限公司临沂分行有权对被告山东斯达特起动器有限公司抵押的位于临沂市兰山区西外环北段东侧的房地产（抵押权预告登记编号为临房他证兰山区字第1107**号）行使优先受偿权，对该房地产进行拍卖、变卖，从所得的价款中优先受偿本案所确定的债权。
三、被告山东斯达特起动器有限公司、李洪卿、赵庆兰对本判决第一项承担连带清偿责任。
四、被告山东斯达特起动器有限公司、李洪卿、赵庆兰承担担保责任后，享有《中华人民共和国担保法》第三十一条、第五十七条规定的向被告临沂市盛源塑业有限公司追偿的权利。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费171800元，由被告临沂市盛源塑业有限公司、山东斯达特起动器有限公司、李洪卿、赵庆兰共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省临沂市中级人民法院。
审 判 长 李新广
人民陪审员 张传会
人民陪审员 侯 强
二〇一六年八月十日
书 记 员 丰丙增