青岛市市南区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）鲁0202民初875号
原告平安银行股份有限公司青岛分行。
负责人陈昊序，行长。
委托代理人赵晋，山东科誉律师事务所律师。
被告赵涛。
被告戚昌妮。
被告青岛凯琪达商贸有限公司。
法定代表人赵涛，总经理。
原告平安银行股份有限公司青岛分行诉被告赵涛、被告戚昌妮、被告青岛凯琪达商贸有限公司金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开进行了审理。原告平安银行股份有限公司青岛分行的委托代理人赵晋到庭参加了诉讼，被告赵涛、被告戚昌妮、被告青岛凯琪达商贸有限公司经本院合法传唤，无正当理由未到庭。本案现已审理终结。
原告诉称，2015年2月16日，被告赵涛依据与原告签订的《综合授信额度合同》（平银青岛授字2014第RL20140113000143号），向原告申请贷款65万元整，双方签订了《贷款合同》（平银青岛贷字2015第SW20150123000305号）；2015年5月26日，被告赵涛依据与原告签订的《综合授信额度合同》（平银青岛授字2015第SW20150515000035号），向原告申请贷款149万元整，双方签订了《贷款合同》（平银青岛贷字2015第SW20150526000379号）。两项贷款合同均约定：项下授信发生欠息、逾期的构成违约事件；原告有权对逾期利息计收复利，对已发放的全部授信本金计收罚息，直至其清偿全部授信本金、利息及费用，费用包括但不限于原告为实现债权而支付的律师费、诉讼费、公告费、送达费等所有费用。为担保被告赵涛自2015年5月15日到2018年5月15日与原告签订的所有授信额度合同及具体授信业务合同项下债务的履行，被告赵涛、戚昌妮与原告签订《最高额抵押担保合同》，将名下位于青岛市东莞路XX号X号楼XXXX户房产作为抵押物，并办理了房产抵押登记手续；被告青岛凯琪达商贸有限公司、被告戚昌妮分别与原告签订《最高额保证担保合同》。另外，被告赵涛与原告签订《最高额抵押担保合同》，将名下位于山东省青岛市市北区同德路XX号X号楼X单元XXX户房产作为抵押物，并办理了房产抵押登记手续，担保其自2014年1月13日到2017年1月13日与原告签订的所有授信额度合同及具体授信业务合同项下债务的履行。后，原告如约发放两笔贷款，但被告未如约偿还借款本息，为维护原告合法权益，诉至法院，请求判令：一、原告与被告赵涛解除《综合授信额度合同》（平银青岛授字2014第RL20140113000143号）及《贷款合同》（平银青岛贷字2015第SW20150123000305号）。二、原告与被告赵涛解除《综合授信额度合同》（平银青岛授字2015第SW20150515000035号）及《贷款合同》（平银青岛贷字2015第SW20150526000379号）。三、被告赵涛立即向原告偿还��止2016年1月13日的借款本金214万元，利息（含罚息、复利）14139.81元，以及自2016年1月14日至实际清偿之日止的利息（含罚息和复利）。四、被告赵涛承担律师费98566元及本案诉讼费、邮寄费60元、公告费600元及其他原告为实现债权所发生的全部费用。五、原告对被告赵涛、戚昌妮抵押的位于青岛市东莞路XX号X号楼XXXX户房产及对被告赵涛抵押的位于青岛市市北区同德路XX号X号楼X单元XXX户房产折价或拍卖、变卖所得的价款享有优先受偿权。六、被告戚昌妮、被告青岛凯琪达商贸有限公司对上述债务承担连带清偿责任。
被告赵涛、被告戚昌妮、被告青岛凯琪达商贸有限公司在诉讼答辩期内未提出答辩意见。
本院经审理，查明如下案件事实：
一、被告赵涛（额度申请人“甲方”）与原告（额度授予人原告“乙方”）于2014年1月13日、2015年5月16日分别签订合同编号为平银（青岛）授字（2014）第（RL20140113000143）号、平银（青岛）授字2015第SW20150515000035号《综合授信额度合同》。第7.1条均约定：下列任一事项均构成本条款所称违约事件：（1）、本合同项下授信发生欠息、逾期、垫款或未按双方约定的用途使用授信资金；（3）甲方违反本合同约定的其应履行的任何义务；第7.2条均约定：有违约事件发生时，乙方有权采取下列措施：（2）宣布授信提前到期，要求甲方立即偿还部分或全部授信本金、利息及费用，并自违约事件发生之日起，对已发放的全部授信本金按罚息利率计收罚息，直至甲方清偿全部授信本金；费用包括但不限于乙方为实现债权而支付的律师费、诉讼费、仲裁费、差旅费、公告费、送达费、执行费、过户费等所有费用。第10条分别约定：综合授信额度金额为人民币700000元和1490000元；综合授信额度期限为36个月，自2014年1月13日起至2017年1月13日和自2015年5月15日至2018年5月15日；综合授信额度的授信方式包括贷款。
二、被告赵涛（借款人“甲方”）与原告（贷款人“乙方”）于2015年1月24日、2015年5月26日分别签订了合同编号为平银（青岛）贷字（2015）第（SW20150123000305）号、平银（青岛）贷字2015第SW20150526000379号《贷款合同》。第10条分别约定：贷款金额为人民币650000元和1490000元；贷款利率为本合同项下人民币贷款利率执行年利率8.4%和8.16%（系根据中国人民银行同期人民币贷款基准利率上浮50%和60%，现时基准利率为年利率5.6%和5.1%）；贷款期限均为12个月；贷款用途均为采购货物。第7条均约定：本合同项下授信发生欠息、逾期、垫款或甲方未按双方约定的用途使用授信资金，乙方有权宣布贷款提前到期，要求甲方立即偿还部分或全部授信本金、利息及费用，并自违约事件发生之日起，对已发放的全部授信本金按罚息利率计收罚息，直至甲方清偿全部授信本金；费用包括但不限于与本合同有关的资信调查、检查、公证等费用，以及乙方为实现债权而支付的律师费、诉讼费、仲裁费、差旅费、公告费、送达费、执行费、过户费等所有费用。
三、2014年1月13日，被告赵涛（抵押人“甲方”）与原告（抵押权人“乙方”）签订了合同编号为平银（青岛）额抵字（2014）第（RL20140113000143）号《最高额抵押担保合同》。2015年5月16日，被告赵涛（抵押人“甲方”）、被告戚昌妮（抵押人“甲方”）与原告（抵押权人“乙方”）签订了合同编号为平银（青岛）额抵字（2015）第（SW20150515000035）号《最高额抵押担保合同》。上述两份《最高额抵押担保合同》第10条分别约定：为了保证乙方与赵涛合同的履行，甲方愿意以其合法拥有的财产向乙方提供最高额抵押担保。本合同抵押担保范围为债务人从2014年1月13日到2017年1月13日和2015年5月15日到2018年5月15日与乙方签订的所有授信额度合同及具体授信业务合同（以下称“主合同”）项下债务的履行。主合同的签订日应在上述期限内，主合同的履行期限不限于上述期间内。甲方最高额抵押担保的范围包括债务人主合同项下全部债务（包括或有债务）本金、利息、复利及罚息、实现债权的费用。上述债务本金的最高额（余额）为人民币柒拾万元整和壹佰肆拾万元整。利息、罚息、复利按主合同的约定计算，并计算至债务还清之日止。实现债权的费用包括但不限于公告费、送达费、鉴定费、律师费、诉讼费、差旅费、拍卖费、财产保全费、强制执行费等。附抵押房地产清单分别载明：抵押物地址为青岛市市北区同德路XX号X栋X单元XXX户房产（抵押人：赵涛；房地产权证号：青房地权市字第××号；建筑面积为69.51平方米；抵押价值为880000元）和抵押物地址为市北区东莞路XX号X号楼XXXX户房产（抵押人：赵涛、戚昌妮；房地产权证号：青房地权市字第××号；建筑面积为128.12平方米；抵押价值为2130000元）。
四、青岛市国土资源和房屋管理局于2015年2月7日填发青房地权市他字第20××62号房地产他项权利证书，载明：房地产他项权利人平安银行股份有限公司青岛分行；房地产权利人赵涛；房地产权证号青房地权市字第××号；房地座落青岛市市北区同德路XX号X号楼X单元XXX户；他项权利种类房地产权抵押；债权数额700000元。青岛市国土资源和房屋管理局于于2015年5月28日填发不动产登记证明，载明：证明权利或事项为抵押权；权利人平安银行股份有限公司青岛分行；义务人戚昌妮、赵涛；坐落市北区东莞路XX号X号楼XXXX户；权证号为市201515667；债权金额1490000元。
五、2015年5月26日，被告青岛凯琪达商贸有限公司（保证人“乙方”）、被告戚昌妮（保证人“甲方”）分别与原告（债权人“甲方”）签订了合同编号为平银（青）额保字（2015）第（SW20150515000035-1）号和平银（青）额保字（2015）第（SW20150515000035-2）号《最高额保证担保合同》，约定：为了保证甲方与赵涛（以下简称债务人）合同的履行，乙方愿作为保证人向甲方提供最高额连带责任保证。第1.1条均约定：保证担保的范围为债务人从2015年5月15日到2018年5月15日与甲方签订的所有授信额度合同及具体授信业务合同（以下称“主合同”）项下债务的履行。第1.2条约定：本合同的保证期间从本合同生效日起至主合同项下各具体授信的债务履行期限届满之日后两年。每一具体授信的保证期���单独计算，任意具体授信展期，则保证期间延续至展期期间届满之日后两年。第1.4条约定：本合同由乙方独立承担保证责任。不论是否有担保人（包括主合同债务人）提供物的担保或保证，甲方有权优先要求乙方承担保证责任。如甲方放弃行使对担保物（包括债务人提供的担保物）或其他保证人的担保权，乙方仍应按本合同的约定承担全部保证责任。第5条约定：乙方不及时足额履行代偿责任或违反所做的保证与承诺或有其他不履行本合同义务的行为甲方有权要求乙方立即履行代偿责任。
六、原告平安银行股份有限公司青岛分行于2015年1月26日和2015年5月29日分别出具个人贷款出账凭证，均载明：借款人赵涛；还款方式为净息还款；贷款用途为采购货物。分别载明：贷款金额人民币65万元和149万元；贷款利率8.4%和8.16%；起贷日2015年1月26日和2015年5月29���；到期日2016年1月26日和2016年5月28日；
七、原告平安银行股份有限公司青岛分行于2015年1月26日和2015年5月29日分别向被告赵涛账户内发放贷款人民币650000元和1490000元，后被告赵涛未如约偿还借款本息。截至2016年1月13日，被告赵涛尚欠原告借款本金2140000元、利息14028.97元、复利110.84元。
八、2016年1月14日，原告与山东科誉律师事务所签订《委托诉讼协议》，委托山东科誉律师事务所律师李扬、赵晋代理本案诉讼和执行等相关事宜，约定原告支付该案委托律师费总额为人民币173530元。2016年6月20日，山东科誉律师事务所为原告开具了金额为98566元的律师费发票。2016年6月23日，原告向山东科誉律师事务所汇款98566元。
九、原告起诉后，本院依法向被告送达开庭传票等诉讼材料，原告垫付邮寄费人民币60元、公告费600元。
上述事实，有《综合授信额度合同》、《贷款合同》、《最高额抵押担保合同》、房地产他项权利证书、不动产登记证明、《最高额保证担保合同》、个人贷款出账凭证、个人帐户交易明细清单、欠息明细、个人贷款业务客户还款清单、《委托诉讼协议》、客户交易明细回单、客户收付款入账通知、律师费发票及原告当庭陈述为凭，且经过本院质证及审查，可以采信。
本院认为，原告与被告赵涛签订的《综合授信额度合同》、《贷款合同》，《最高额抵押担保合同》，与被告戚昌妮、被告赵涛签订的《最高额抵押担保合同》，与被告戚昌妮、被告青岛凯琪达商贸有限公司签订的《最高额保证担保合同》均系各签署人的真实意思表示，合法有效，对各当事人均具有法律约束力，应全面履行各自约定的义务。
上述合同签订后，原告依约履行了发放贷款的义务，而被告赵涛未能按照合同约定的还款期限及时履行偿还借款本息的义务，原告依约有权要求解除与被告赵涛签订的《综合授信额度合同》、《贷款合同》，宣布贷款提前到期，并要求被告赵涛立即偿还贷款本金及相应利息、罚息、复利。
按照《最高额保证担保合同》的相关约定，原告有权主张被告戚昌妮、被告青岛凯琪达商贸有限公司对被告赵涛的上述债务承担连带清偿责任。
被告赵涛提供其名下位于青岛市市北区同德路XX号X号楼X单元XXX户的房产，被告赵涛、戚昌妮提供其二人位于青岛市市北区东莞路XX号X号楼XXXX户的房产作为抵押房产，已经不动产登记机构办理抵押登记，原告对于上述抵押房产依法在最高本金额70万元和149万元的范围内享有优先受偿的权利。
对于原告主张被告承担实际支出的律师费、公告费、邮寄费的诉讼请求，本院认为，双方在《贷款合同》的第7条中对律师费等实现债权的费用承担进行了明确约定，上述费用是原告催收债务、实现债权的合理支出项目，且收费标准符合相关规定，故本院对此予以支持。
被告赵涛、被告戚昌妮、被告青岛凯琪达商贸有限公司经本院合法传票传唤无正当理由未到庭，可依法缺席判决。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：
一、确认原告平安银行股份有限公司青岛分行与被告赵涛签订的平银（青岛）授字（2014）第（RL20140113000143）号、平银（青岛）授字2015第SW20150515000035号《综合授信额度合同》以及平银（青岛��贷字（2015）第（SW20150123000305）号、平银（青岛）贷字2015第SW20150526000379号《贷款合同》解除。
二、被告赵涛于本判决生效后十日内偿还原告平安银行股份有限公司青岛分行借款本金人民币2140000元，并支付截至2016年1月13日的利息14028.97元、复利110.84元以及自2016年1月14日至实际清偿之日止的利息、罚息、复利。（依照《贷款合同》的约定计算）。
三、被告赵涛于本判决生效后十日内向原告平安银行股份有限公司青岛分行支付律师费98566元。
四、被告戚昌妮、被告青岛凯琪达商贸有限公司对被告赵涛的上述第二、三项债务承担连带清偿责任。
五、原告平安银行股份有限公司青岛分行对被告赵涛名下的位于青岛市市北区同德路XX号X号楼X单元XXX户的房产享有抵押权，可以就其折价或拍卖、变卖所得价款在70万元范围内优先受偿上述��权。原告平安银行股份有限公司青岛分行对被告赵涛、戚昌妮二人名下的位于青岛市市北区东莞路XX号X号楼XXXX户的房产享有抵押权，可以就其折价或拍卖、变卖所得价款在149万元范围内优先受偿上述债权。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费24822元、保全费5000元，邮寄费60元，公告费600元，共计人民币30482元。由被告赵涛、被告戚昌妮、被告青岛凯琪达商贸有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省青岛市中级人民法院。
审 判 长 张春
人民陪审员 钟芳
人民陪审员 臧玲
二〇一六年六月二十七日
书 记 员 李靖