东营市河口区人民法院
民 事 判 决 书
(2016)鲁0503民初1074号
原告：张某某。
委托诉讼代理人：闫某某。
委托诉讼代理人：吕得豪，山东恒源盛律师事务所律师。
被告：东营市金泰天然气技术有限公司。住所地：山东河口经济开发区海宁路以西。
法定代表人：张爱书，总经理。
被告：中广核鑫盛燃气有限公司。住所地：东营市河口区康苑街*号。
法定代表人：姚秋明，董事长。
委托诉讼代理人：鞠某某，中广核鑫盛燃气有限公司工作人员。
委托诉讼代理人：李某某，中广核鑫盛燃气有限公司工作人员。
原告张某某与被告东营市金泰天然气技术有限公司、被告中广核鑫盛燃气有限公司租赁合同纠纷一案，本院于2016年7月14日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理，因案情复杂于2016年9月28日由简易程序转为普通程序审理。原告张某某的委托诉讼代理人闫某某、吕得豪，被告东营市金泰天然气技术有限公司的法定代表人张爱书，被告中广核鑫盛燃气有限公司的委托诉讼代理人鞠某某、李某某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告张某某向本院提出诉讼请求：1、解除原被告之间的租赁合同关系；2、两被告返还租赁物（土地7572.42平方米、地上建筑物：⑴、砖混院墙300米、⑵、加气罩棚680平方米、⑶、厕所两间、⑷、独立自来水管用户接口一处）。3、支付自2016年1月1日起至2016年9月30日租赁费45万元；支付自2016年10月1日至租赁物返还之日止的租赁费（计算方式：租赁费按照每月5万元计算）；4、诉讼费用由被告承担。诉讼过程中原告张某某撤回对租赁物损失的主张及其他诉讼请求，仅按上述4项主张权利。事实和理由：2015年5月31日，原告张某某与被告东营市金泰天然气技术有限公司签订《六合加气站土地及建构筑物租赁合同》。合同约定，租赁期限为七个月，自2015年6月1日起至2015年12月31日止，租金为每月人民币40000元，并附有可移动资产盘查明细表、不动资产盘查明细表。2015年5月31日，两被告签订《六合加气站委托经营管理合同》，合同约定：被告东营市金泰天然气技术有限公司将租赁原告张某某的上述资产及自己所有的部分资产委托被告中广核鑫盛燃气有限公司经营管理，合同签订后，中广核鑫盛燃气有限公司对六合加气站进行直接管理。原告张某某与被告东营市金泰天然气技术有限公司签订《六合加气站土地及建构筑物租赁合同》的租赁费由中广核鑫盛燃气有限公司以转账方式直接给付原告张某某。自2016年1月1日起至起诉之日止，被告租赁费一直未支付。2015年9月30日，原告张某某与闫某某签订合同，将其在六合加气站土地上建构筑物全部转让给张某某。合同到期后，两被告并未与原告续签合同，而是继续占用使用原告的上述资产至今二被告均没有交纳租赁费，原告多次催要，被告都以各种理由予以拒绝。在租赁期内，两被告在未征得原告同意的情况下，拆除了原告所有的10间经营用房，在原址上只修建了5间房屋，剩下5间未予修建，损毁硬化地面约736.35平方米、损毁加气罩棚1个、损毁沟坡村衬砌约100平方米、丢失灰土500立方米。在两被告使用期间，没有对相关租赁物进行必要的维护和保养，造成部分租赁物损坏。对相关事宜，原被告多次协商，均未果。无奈，原告为了维护自己的合法权益，特具状诉至贵院，请依法判如诉求。
被告东营市金泰天然气技术有限公司辩称，关于六合加气站租赁，金泰公司与六合张某某和经营方中广核分别签署两份合同，当初签订合同内容及条款是由闫某某、龚某某两人与中广核马秀生（法务部经理）商定，与中广核签署的合同条款及内容，我没有参与合同签署的讨论。合订签订后征求我的意见，当时我的态度是只要你们双方同意我都认可，并同时在合同中落款签字盖章。但是支付资金按照合同约定是由中广核公司直接拨入闫某某指定账号，合同时限为2015年12月31日，但后来在合同满期后三方并没有解除各自的经营合同，也没有延续合同，也没有结束合同，也没有办理实质性的交接。我要说明因为前期原因金泰公司与中广核节能公司的合作，在项目收购整合金泰公司项目中含六合加气站，在此中广核节能公司与金泰公司形成意见，同意对六合加气站改造，改造方案是由中广核公司出具的方案，当时方案形成后与节能公司法人姚秋明通过视频会议通过的改造方案，改造后并没有恢复到原来的营业状态或经营要求。改造的费用是由中广核公司与姚秋明在视频会议中定的改造数额，改造现场的管理及验收，是由中广核公司安排人在现场管理。从以上实际说明中广核公司并没有表示不继续经营或不用的实际，实际表现这项工作继续进行。至今没有办理移交手续或办理并购手续，我方的意见是希望中广核公司决断是否还继续并购该项目（六合加气站）。二是是否继续委托经营，延续合同或者终止委托经营合同，此前的费用应该由经营方承担，造成的一切损失由经营方负担，与金泰公司没有直接关系，不承担任何费用。
被告中广核鑫盛燃气有限公司辩称，1、中广核鑫盛公司与金泰公司签订的六合加气站委托经营管理合同的合同期限为2015年6月1日起至2015年12月31日止，该六合加气站委托经营管理合同未就合同期限进行续签，自2015年12月31日后该六合加气站委托经营合同已经履行完毕，我方就六合加气站的委托经营期限问题已然终结；2、中广核鑫盛公司与张某某、闫某某均未签订任何性质的合同或协议；3、中广核鑫盛公司已按照与金泰公司签订的委托经营管理合同支付完毕委托经营管理费合计28万元，且依据与金泰公司委托经营管理合同第4.1条约定将委托经营管理费全部根据金泰公司指定向张某某账户支付完毕，因此由于中广核鑫盛公司并未与原告签订任何合同，仅依据与金泰公司签订的委托经营管理合同约定将应向金泰公司支付的委托经营管理费不可撤销的指定支付给金泰公司的租赁合同相对方即原告。综上所述本案中广核鑫盛公司诉讼主体不适格，请法院驳回原告的诉讼请求。
原告张某某为证明其主张，向本院提交了以下证据：
证据一、2015年5月31日六合加气站土地及建构筑物租赁合同一份，证明原告与被告金泰公司、闫某某于2015年5月31日签订上述租赁合同，被告金泰公司租用原告及闫某某的六合加气站的土地及地上建筑物，租赁期限为七个月。自2015年6月1日至2015年12月31日止，租金为每月4万元，租金的支付时间、各方的权利义务并做了详细约定。
证据二、中广核鑫盛公司与金泰公司签订的六合加气站委托经营管理合同复印件一份，证明两被告于2015年5月31日签订上述委托经营管理合同，原告张某某租赁给被告金泰公司的租赁物由被告中广核鑫盛公司直接使用管理，原告的租赁费由中广核鑫盛公司由转账方式直接给付原告。
证据三、2015年9月30日闫某某与张某某签订的协议书一份，证明为了便于管理，为了发挥租赁物的效能，同时为了便于中广核鑫盛公司对资产的收购和交接，闫某某将其在六合加气站的资产转让给原告张某某，原六合加气站土地及建构筑物租赁合同闫某某的权利和义务由原告张某某承继。
证据四、原告与被告金泰公司于2011年11月15日签订的合作合同一份及双方于2014年9月1日签订的六合LCNG加气站经营补充协议一份，证明被告金泰公司在之前租赁原告的租赁物其每月向原告支付租金５万元，因被告中广核鑫盛公司欲收购原告的上述资产，在洽谈收购期间，原告暂时向被告中广核鑫盛公司收取每月４万元的租赁费，因中广核鑫盛公司收购不成，应参照之前金泰公司向原告支付的租赁费标准每月５万元，向原告支付。
证据五、中广核鑫盛公司为原告开具的中国银行转账支票复印件一张及户名为张某某的农商行六合支行存折复印件一本，证明租赁费是由被告中广核鑫盛公司直接支付给原告张某某，其对后续产生的租赁费有支付的义务。
被告东营市金泰天然气技术有限公司质证认为：对证据一的真实性没有异议。对证据二的真实性没有异议，虽然是复印件但是与我手中的原件是一致的。对证据三协议书的真实性没有异议。对证据四合作合同及补充协议的真实没有异议。证据五中的转账支票虽然是复印件，但对其真实性予以认可，张某某的农商行六合支行存折复印件与原件一致，但拨款是中广核鑫盛公司的行为与我无关。
被告中广核鑫盛燃气有限公司质证认为：证据一因中广核鑫盛公司不是该合同的签署方，对该合同的真实性无法确认，同时该合同证明自2015年6月1日至2015年12月31日止这段期限内的六合加气站土地及建构筑物的租赁方为东营市金泰天然气技术有限公司，与中广核鑫盛公司无关。证据二因该合同系复印件我方对该复印件真实性不予认可，在后续环节我方将提交中广核鑫盛公司与东营市金泰天然气技术有限公司签署的六合加气站委托经营管理合同原件及复印件各一份。证据三因中广核鑫盛公司不是该协议的签署方对该协议的真实性无法确认。证据四张某某与金泰公司在2011年11月15日签订的合作合同因中广核鑫盛公司不是该合作合同的签署方，对该合作合同的真实性无法确认，且该合作合同的内容显示自2011年11月11日至2036年6月8日为该合同的合作期限，这充分证明此期间六合加气站土地及建构筑物的租赁方非中广核鑫盛公司。2014年9月1日金泰公司与张某某、龚某某签订的六合LCNG加气站经营补充协议，因中广核鑫盛公司不是该补充协议的签署方，对该补充协议的真实性无法确认。证据五张某某的农商行六合支行存折复印件与原件一致，真实性予以认可，但是该存折账号为委托经营合同第4.1条明确规定的中广核鑫盛公司依据金泰公司指定向张某某账号支付委托经营管理费的指定账号，我公司后续将直接举证向张某某指定账号支付委托经营管理费而不是租赁费的付款收据及银行转账凭证，凭证中明确备注为委托经营管理费。且张某某举证的转账支票复印件用途能明确标注为委托经营费与原告主张的该支付费用为租赁费不符。
被告东营市金泰天然气技术有限公司为证明其主张，向本院提交了以下证据：
证据一、原金泰燃气公司六合加气站中广核鑫盛燃气公司改造工程施工项目明细一份。证据二、东营鑫达能源投资有限公司商业计划书复印件一份。证据三、山东东营鑫达项目初步整合方案及计划书复印件一份。证据四、土地使用协议复印件一份。证据五、2011年原始执行的合作合同复印件一份。上述五份证据证明合同在继续履行，若一方提出解除，赔偿对方的经济损失；六合加气站是中广核和金泰的并购项目，仍在履行中，中广核在经营期间没有实际性的交接，所以金泰拒绝。只有中广核和闫某某三方办理完租赁交接手续后，金泰负责与闫某某以后的租赁关系。
原告张某某质证认为：对被告金泰公司提交上述证据的真实性没有异议，认为前三份证据与本案没有关联性，不能作为有效证据使用。对第四份证据原告在庭审中已经提交了闫某某对涉案租赁土地转让和无偿使用的协议，因此被告主张不能成立；第五份证据2011年双方签订的合同在原被告在2016年5月签订六合加气站土地购建筑物租赁合同时，该份合同已经废止。
被告中广核鑫盛燃气有限公司质证认为：对证据一我方认为属于证人证言该份证据明显系伪造证据，其证明内容与事实情况不符。对证据二的真实性予以确认，但该计划书明确写明属于商业计划，并非合同协议内容本身，其协议内容并未写明中广核节能公司有收购六合加气站的义务，因此其证明内容不符合金泰公司的主张，因此该证据与本案无关；对证据三复印件与原件核对一致，对真实性没有异议，但对其关联性与证据二质证意见一致。证据四系彩色打印件，对其真实性有异议，且该协议系六合乡安家村委会与闫某某之间的土地使用协议，与本案无关联。证据五为彩色打印件，对其真实性不予确认，该协议系金泰公司与原告签订，我公司不是协议签署方，无相关合作义务，与我公司没有关联性。
被告中广核鑫盛燃气有限公司为证明其主张，向本院提交了以下证据：
证据一、六合加气站委托经营管理合同复印件一份，证明中广核鑫盛公司系金泰公司的受托管理方，委托管理费的指定支付账号为开户行河口农商行六合支行，户名张某某，账号905010520010101743246，中广核鑫盛公司与原告并无合同法律关系。
证据二、中国建设银行股份有限公司东营河口支行的银行流水单复印件两份，证明中广核鑫盛公司按照六合加气站委托经营管理合同的约定向指定的张某某账号支付完毕12万元的委托经营管理费。
证据三、张某某书写的16万元委托经营管理费收据复印件一份、转账支票存根复印件一份，证明中广核鑫盛公司按照六合加气站委托经营管理合同的约定向指定的张某某账号支付完毕16万元的委托经营管理费。
原告张某某质证：对证据一、证据二、证据三的复印件与原件一致，对收到28万元没有异议，中广核鑫盛公司提交的证据付款用途虽然为委托经营管理费但实质为租赁费。
被告东营市金泰天然气技术有限公司质证：对证据一、证据二、证据三的复印件与原件一致，对收到28万元没有异议，中广核鑫盛公司提交的证据付款用途虽然为委托经营管理费但实质为租赁费。
对当事人提交的证据本院认证如下：原告提交的证据一、证据二、证据三、证据四、证据五，被告东营市金泰天然气技术有限公司均无异议，对证据的真实性本院予以认定。被告东营市金泰天然气技术有限公司提交的证据一、证据二、证据三，被告中广核鑫盛燃气有限公司对其真实性或证明目的不予认可，本院认为三份证据与本案无关，对其真实性本院不作确认。被告东营市金泰天然气技术有限公司提交的证据四、证据五结合庭审情况，对其真实性本院予以确认。被告中广核鑫盛燃气有限公司提交的证据，原告张某某及被告东营市金泰天然气技术有限公司均无异议，本院予以确认。
根据当事人的陈述和本院审查确认的证据，本院认定本案事实如下：2011年11月15日东营市金泰天然气技术有限公司（甲方）与张某某（乙方）签订六合LCNG加气站合作合同。合同期限自2011年11月1日起至2036年6月8日止。合同签订后双方签订补充协议，协议约定如下：1、原六合LCNG加气站合作合同条款不变；2、自2014年9月1日起，六合LCNG加气站由甲方全权经营，在经营期间产生的一切费用由甲方承担；3、承包期限为半年，租金按每月人民币50000.00元，（大写：伍万元整），每月底前支付本月租金。在2015年2月31日前乙方将现经营场所的《土地使用证》及《建设规划许可证》办理完毕。如果承包期限内乙方未能将《土地使用证》及《建设规划许可证》办理完毕，合同可顺延到2015年8月31日，付款方式不变。由于手续不完备造成停业，停业期间甲方按天数从乙方租金中扣除承包费用。如逾期仍未将《土地使用证》及相关手续办理完毕，原合同终止。甲方有权将可移动资产（办公用品、家俱用俱、设备等）搬走，不动产部分归乙方所有（罩棚、房屋等）；4、本协议签字生效后，乙方不得以任何理由干预甲方经营，如有特殊情况，双方协商解决；5、本协议与原合同具有同等法律效力。2015年5月31日东营市金泰天然气技术有限公司作为甲方（承租方）、张某某作为乙方（租赁地块出租方）、闫某某作为丙方（××）签订六合加气站土地及建构筑物租赁合同。合同约定如下：第一条租赁标的的概况：1、租赁及无偿使用土地位置：东营市河口区辛河路以西，六合安家村用地范围内。2、租赁及无偿使用土地面积：7572.42平米，其中，租赁地块面积为875.6平米，乙方张某某拥有土地使用权证（国有土地使用证：东河国用（2008）第1161号）及其上的建筑物和构筑物所有权；无偿使用地块面积为6696.82平米，为丙方闫某某向六合乡安家村委会租赁的土地，丙方不可撤销地同意在甲方租赁乙方的租赁地块的基础上依据本合同约定将无偿使用地块及其地上建筑物提供给甲方无偿使用。3、租赁及无偿使用土地地面建构筑物：⑴、砖混院墙约300米；⑵、工作房10间；⑶、加气罩棚680平方米；⑷独立自来水管用户接口一处；⑸沟坡砌墙⑹卫生间1间。第二条租赁期限、用途：1、租赁期共7个月，自2015年6月1日起至2015年12月31日止。如甲方与中广核鑫盛燃气有限公司（以下称“中广核鑫盛”）就六合加气站资产并购事宜达成一致，在中广核鑫盛事先书面通知乙方和丙方的前提下，租赁期可提前结束。2、租赁及无偿使用土地作为加气站使用，乙方和丙方应确保该土地及建构筑物属性符合加气站商业用途的性质。3、租赁期满，乙方和丙方在甲方不续租的情况下有权收回租赁及无偿使用土地，甲方应如期交还。甲方如要续租，应提前一个月通知乙方和丙方，则乙方应继续出租及丙方应继续提供甲方无偿使用，并应重新签订本合同。4、租赁期内，未经甲方及中广核鑫盛共同事先书面同意，乙方和丙方不得转让其享有的租赁及无偿使用土地使用权且不得对其设定抵押、担保等权利负担。第三条租金及支付方式：1、租金为每月￥40.000元（大写：人民币肆万元整），租金总计：￥280.000元（大写：人民币贰拾捌万元整），此租金包含租赁税费。2、租金支付方式：分两次支付，每次支付乙方应提供给甲方有效的发票凭证。3、租金支付时间：合同签订后5个工作日内向乙方支付￥160.000元（大写：人民币壹拾陆万元整）；2015年10月份第一个工作日向乙方支付￥120.000元（大写：人民币壹拾贰万元整）。4、最终租金按以实际租赁时间计列并结算。具体支付方式以甲方、乙方和丙方及中广核鑫盛签订的《<辛河路六合加气站委托经营管理合同>之委托经营管理费指定支付协议》约定为准。如各方达成一致且中广核鑫盛事先书面同意提前结束租赁期，甲方指定的中广核鑫盛已提前向乙方支付部分租金，则乙方应在租赁期结束之日5个工作日内，将多付的租金退还给中广核鑫盛。第四条各方的权利、义务：1、甲方的权利与义务：⑴享有租赁及无偿使用土地的建构筑物的使用权、经营权和收益权；⑵按合同约定按期支付租金；⑶依法管理、保护和按照合同约定合理使用租赁及无偿使用土地；⑷按法律法规缴纳税费。2、乙方和丙方的权利与义务：⑴按合同约定向甲方收取租金；⑵乙方和丙方应保证租赁及无偿使用土地有合法使用权、有效且不存在任何纠纷，租赁期内不得将租赁及无偿使用土地产权质押或转让；⑶租赁期限内，乙方和丙方不得将租赁及无偿使用土地再次出租给第三方使用；⑷协助甲方办理其在租赁及无偿使用土地上相关的经营手续；⑸按法律法规缴纳税费，包括土地使用税。第七条其他：1、本合同未尽事宜，经各方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。2、各方原签署的租赁合同及补充协议终止。2015年9月30日闫某某作为甲方，张某某作为乙方签订协议，协议约定如下：1、甲方同意将位于河口区辛河路以西安家村用地范围内的甲方所有的资产转让于乙方（其中包括地面硬化650平方米、沟坡衬砌300平方米），土地无偿提供给乙方使用，使用年限及面积以甲方与安家村委会签订的土地使用协议为准。2、转让价款133000元，转让款支付时间为2015年9月30日，本协议签订时乙方已一次性付清，甲方无需再出具收据和发票。3、甲乙双方确认在交割日甲方将上述全部资产交付于乙方。4、双方协商一致同意转让交割日为2015年9月30日。5、本协议生效后，甲乙双方均保证全面切实履行，因履行本协议发生的争议，由甲乙双方协商解决，协商不成或者不愿协商的，双方同意交由河口区人民法院诉讼处理。6、甲方、乙方及东营市金泰天然气技术有限公司于2015年5月31日签订的《六合加气站土地及建构筑物租赁合同》继续履行，该合同中甲方的相关权利义务由乙方承继。2015年5月31日中广核鑫盛燃气有限公司作为甲方（受托管理方）、东营市金泰天然气技术有限公司作为乙方（委托管理方）签订六合加气站委托经营管理合同。合同约定如下：1、委托经营管理合同期限自2015年6月1日起至2015年12月31日。2、合同签订且乙方向甲方提交付款申请和开具符合甲方要求的发票之日起5个工作日内，甲方支付人民币16万元至乙方指定的张某某河口农商行六合支行的银行账户；乙方向甲方提交的付款申请和开具符合甲方要求的发票后10月份的第一个工作日，甲方支付人民币12万元至乙方指定的张某某河口农商银行六合支行的银行账户。2015年6月8日，中广核鑫盛燃气有限公司支付给张某某160000元，2015年12月18日中广核鑫盛燃气有限公司支付给张某某120000元。租赁合同到期后被告东营市金泰天然气技术有限公司一直未将租赁物交还给原告张某某，原告张某某在建设加气站时未取得建设工程规划许可证。
本院认为，原告张某某与被告东营市金泰天然气技术有限公司订立的《六合加气站土地及建构筑物租赁合同》于2015年5月31日即告成立。本案的争议焦点为：一是租赁合同的效力，被告东营市金泰天然气技术有限公司按何标准支付占有使用费用；二是被告中广核鑫盛燃气有限公司是否承担责任。
关于租赁合同的效力问题。《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条规定，出租人就未取得建设工程规划许可证或未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的，人民法院应当认定有效。第五条规定，房屋租赁合同无效，当事人请求参照合同约定的租金标准支付房屋占有使用费的，人民法院一般应予支持。因原告张某某在建设六合加气站时未取得建设工程规划许可证，法庭辩论终结前也未提交建设工程规划许可证或经主管部门批复建设的证据材料，所以原告张某某与被告东营市金泰天然气技术有限公司签订的租赁合同应为无效，合同无效后，因该合同取得财产，应当予以返还。租赁合同到期后，被告东营市金泰天然气技术有限公司一直占有六合加气站土地及建构筑物，因此被告东营市金泰天然气技术有限公司应参照租赁合同约定的月租金40000元支付给原告张某某占有期间的使用费用。对原告要求解除合同并按月租金50000元支付租赁费的诉讼请求不予支持。对原告要求被告返还租赁物的诉讼请求本院予以支持。
关于被告中广核鑫盛燃气有限公司是否承担责任的问题。六合加气站土地及建构筑物租赁合同系原告与被告东营市金泰天然气技术有限公司所签，依据合同相对性，仅约束合同相对方，被告中广核鑫盛燃气有限公司不应对租赁合同承担义务。六合加气站委托经营管理合同仅约定被告中广核鑫盛燃气有限公司按东营市金泰天然气技术有限公司的指定给付原告张某某租金，并不能证明被告中广核鑫盛燃气有限公司承担支付租赁合同租金的义务，因此对原告张某某要求被告中广核鑫盛燃气有限公司承担责任的主张不予支持。
综上所述，原告张某某与被告东营市金泰天然气技术有限公司之间的租赁合同应为无效合同，原告要求被告东营市金泰天然气技术有限公司返还租赁物的诉讼请求本院予以支持。租赁合同虽然无效，但被告东营市金泰天然气技术有限公司至今一直占有租赁物，应参照合同约定的租金标准支付占有使用费。原告要求被告中广核鑫盛燃气有限公司承担责任的诉讼请求，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第六条、第七条、第五十八条，《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条、第五条之规定，判决如下：
一、原告张某某与被告东营市金泰天然气技术有限公司签订的《六合加气站土地及建构筑物租赁合同》无效；
二、被告东营市金泰天然气技术有限公司于本判决生效后十日内将租赁物（土地7572.4平方米，地上建筑物：1、砖混院墙300米；2、加气罩棚680平方米；3、厕所两间；4、独立自来水管用户接口一处）返还给原告张某某；
三、被告东营市金泰天然气技术有限公司于本判决生效后十日内支付原告张某某2016年1月至11月期间的加气站占有使用费440000元；
四、被告东营市金泰天然气技术有限公司于本判决生效后十日内按每月4万元的标准支付原告张某某加气站占有使用费（自2016年12月1日起至租赁物返还之日止）；
五、驳回原告张某某的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费9709元，由原告张某某负担2709元，由被告东营市金泰天然气技术有限公司负担7000元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省东营市中级人民法院。
审 判 长 薄一才
审 判 员 谷春辉
人民陪审员 李文彩
二〇一六年十二月八日
书 记 员 陈晓婷