广东省广州市中级人民法院
执 行 裁 定 书
(2017)粤01执异460号
申请人：广州市金徽置业有限公司，住所地广东省广州市增城朱村镇石山田村广汕公路边。
法定代表人：林浩然。
委托代理人：卢惠梅，该公司职员。
申请执行人：郑文荣，男，汉族，1973年8月28日出生，住广东省广州市天河区。
被执行人：广州万德福置业发展有限公司，住所地广东省广州市芳村区山村路太平约6号1栋三层。
法定代表人：吕志强。
被执行人：广州市国信经济发展公司，住所地广东省广州市越秀区东风中路363号33层11房。
法定代表人：黄笑国。
委托代理人：谭伟，该公司职员。
被执行人：广州市万德福投资发展公司，住所地广东省广州市天河区龙口西路65号A101。
法定代表人：吕志强。
本院在执行申请执行人郑文荣与被执行人广州万德福置业发展有限公司（以下简称万德福置业公司）、广州市国信经济发展公司（以下简称国信公司）、广州市万德福投资发展公司（以下简称万德福投资公司）借款合同纠纷一案【（2003）穗中法执字第1285号】的过程中，申请人广州市金徽置业有限公司（以下简称金徽置业公司）于2017年10月10日向本院申请变更其为该案的申请执行人。为此，金徽置业公司向本院提交了以下证据：1、（2002）穗中法民三初字第693号民事判决书；2、（2003）穗中法执字第1285号民事裁定书（2007.11.08）；3、（2003）穗中法执字第1285号执行裁定书（2011.11.18）；4、（2016）粤01民初60号民事判决书；5、（2017）粤01执异152号执行裁定书；6、《债权转让协议》（金徽2017协字001号）；7、郑文荣《债权转让情况说明》；8、《债权转让通知》；9、《债权转让暨催收公告》；10、收据。
本院查明，关于中国建设银行广州市芳村支行（以下简称建行芳村支行）与万德福置业公司、国信公司、万德福投资公司借款合同纠纷一案，本院于2003年3月10日作出（2002）穗中法民三初字第693号《民事判决书》，判决如下：一、万德福置业公司应于本判决发生法律效力之日起十日内清偿建行芳村支行2000万元及利息、罚息（计至2002年9月20日止，为1577628.52元，自2002年9月21日起，计至本判决确定的清偿日止，按照中国人民银行同时期逾期贷款利率计算）。逾期支付的，加倍计付迟延履行期间的债务利息；二、建行芳村支行对国信公司提供的抵押物，即分别记载于2000穗押备字第11864、11865号《抵押备案证明》中的房产享有抵押权。在万德福置业公司不履行本判决第一项的债务时，建行芳村支行有权以该抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物的价款优先受偿；三、建行芳村支行对万德福投资公司提供的抵押物，即穗房他证字第××号《房屋他项权证》中记载的房产享有抵押权。在万德福置业公司不履行本判决第一项的债务时，建行芳村支行有权以该抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物的价款优先受偿。上述判决生效后，根据建行芳村支行申请，本院以（2003）穗中法执字第1285号立案执行。
2007年11月8日，本院作出（2003）穗中法执字第1285号《民事裁定书》，其中查明，2004年6月28日，建行芳村支行与中国信达资产管理公司广州办事处（以下简称信达资产广州办）签订建城建［2004］第176号《债权转让协议》，将建行芳村支行享有的涉案债权转让给信达资产广州办，并于2004年9月11日在南方日报A4版刊登了中国建设银行广东省分行与信达资产广州办发布的《债权转让暨催收公告》。2004年11月29日，信达资产广州办与中国东方资产管理公司广州办事处（以下简称东方资产广州办）签订城建第173号《债权转让协议》，信达资产广州办将其受让取得的涉案债权再转让给东方资产广州办，并于2005年6月2日在《南方日报》A05版刊登双方发布的《债权转让暨催收联合公告》。本院遂裁定变更东方资产广州办为本案的申请执行人，原申请执行人建行芳村支行的权利义务由东方资产广州办继受。
2011年11月18日，本院作出（2003）穗中法执字第1285号《执行裁定书》，其中查明，2009年8月19日，韩国全球投资有限公司Ⅱ(KAMCOGLOBALINVESTMENTⅡLIMITED)（以下简称韩国全球投资公司）与东方资产广州办签订涉及涉案债权债务的资产包编号为GZ-2009-1号《资产转让协议》，约定将包括涉案债权在内的相关债权转让给韩国全球投资公司。中华人民共和国国家发展和改革委员会向中国东方资产管理公司发出了《对外转让不良债权备案确认书》。2010年3月12日，韩国全球投资公司和东方资产广州办在《南方日报》刊登了《债务催收暨债权转让公告》，其中1084号对应2000FDCL-020号借款合同。本院裁定变更韩国全球投资公司为本案申请执行人。
2017年5月17日，本院作出（2017）粤01执异152号《执行裁定书》，其中查明，2015年8月24日，韩国全球投资公司作为转让方，郑文荣作为受让方签订《债权转让协议》（编号：2015—3），约定韩国全球投资公司将其享有的本案标的债权（借款人为万德福置业公司，截至2008年8月20日的本金余额为人民币18953934元，担保人为万德福置业公司、国信公司、万德福投资公司，借款合同编号或合同签订日期为2000FDCL-020）转让给郑文荣。郑文荣已向韩国全球投资公司付清了债权转让款。韩国全球投资公司分别于2015年9月7日、2016年2月29日向万德福置业公司、国信公司、万德福投资公司邮寄送达《债权转让暨催收通知》，通知其涉案债权转让给了郑文荣的事实，并要求其向郑文荣履行还款义务。韩国全球投资公司和郑文荣又于2016年4月28日在《南方都市报》AⅡ08版刊登了《债权转让暨催收公告》，将涉案债权转让的事实公告告知了债务人万德福置业公司及担保人国信公司、万德福投资公司。2017年4月14日，韩国全球投资公司向本院出具书面情况说明称：其司对万德福置业公司的主债权（含相应利息）及相关附属担保从权利（担保人国信公司、万德福投资公司）全部转让给郑文荣，并根据合同法的有关规定对债务人和担保人履行了债权转让通知义务，郑文荣已付清全部转让款。（2016）粤01民初60号民事判决确认其司与郑文荣于2015年8月24日签订的《债权转让协议》（编号：2015-3）合法有效。综上，郑文荣已成为债务人为万德福置业公司的主债权及相关附属担保从权利（担保人为国信公司、万德福投资公司）之合法债权人。附表序号1对应内容为：借款人名称万德福置业公司，截至2008年8月20日本金余额（折合人民币）18953934元，担保人名称万德福置业公司、国信公司、万德福投资公司，借款合同编号2000FDCL-020。本院遂裁定变更郑文荣为（2003）穗中法执字第1285号案的申请执行人。
2017年7月27日，金徽置业公司与郑文荣签订编号为金徽2017协字001号的《债权转让协议》，约定郑文荣将其享有的（2002）穗中法民三初字第693号《民事判决书》确认的全部债权及（2003）穗中法执字第1285号执行案件项下剩余的所有债权转让给金徽置业公司。2017年8月3日，郑文荣通过EMS特快专递形式向万德福置业公司、国信公司和万德福投资公司邮寄《债权转让通知》。2017年8月4日，郑文荣向金徽置业公司出具《收据》，该《收据》显示：根据双方签订《债权转让协议》（编号：金徽2017协字001号），本人于2017年8月4日收到贵司的债权转让款180万元（大写：壹佰捌拾万元整）。2017年8月11日，郑文荣出具《债权转让情况说明》，确认将其享有的对万德福置业公司的主债权（含利息）及相关附属担保从权利（担保人为国信公司、万德福投资公司）全部转让给金徽置业公司，且金徽置业公司已付清全部转让款。2017年8月25日，郑文荣和金徽置业公司在《南方日报》A16版刊登《债权转让暨催收公告》，对上述债权转让事项予以公告。
另查明，在听证中，申请执行人郑文荣同意金徽置业公司的变更请求，被执行人国信公司对申请执行人的变更请求没有异议。
本院认为，《最高人民法院关于民事执行中变更、追加当事人若干问题的规定》第九条规定：“申请执行人将生效法律文书确定的债权依法转让给第三人，且书面认可第三人取得该债权，该第三人申请变更、追加其为申请执行人的，人民法院应予支持。”本案中，（2003）穗中法执字第1285号案的申请执行人已于2017年5月17日经本院裁定变更为郑文荣，现郑文荣将涉案债权转让给金徽置业公司，该项转让签订了相应的债权转让协议，并履行了通知债务人的义务，且郑文荣对债权转让事项予以书面确认。因此，涉案债权的转让过程符合《最高人民法院关于民事执行中变更、追加当事人若干问题的规定》第九条的规定，金徽置业公司要求变更为本案申请执行人的请求于法有据，应予准许。综上所述，依照《最高人民法院关于民事执行中变更、追加当事人若干问题的规定》第九条和第三十条的规定，裁定如下：
变更广州市金徽置业有限公司为（2003）穗中法执字第1285号案的申请执行人。
如不服本裁定，可以自本裁定书送达之日起十日内，通过本院向广东省高级人民法院申请复议，也可以直接向广东省高级人民法院申请复议。
审判长 赵建文
审判员 叶洁靖
审判员 黄晓清
二〇一七年十二月五日
书记员 李涵一