重庆市渝中区人民法院
民 事 判 决 书
(2017)渝0103民初1471号
原告中国光大银行股份有限公司重庆分行，住所地重庆市渝中区民族路168号地王广场，统一社会信用代码915000009028593671。
负责人唐健，行长。
委托代理人包伟，重庆康实律师事务所律师。
委托代理人陈怡，重庆康实律师事务所实习律师。
被告赖长华，男，汉族，1969年3月22日出生，住重庆市荣昌县。
被告廖奕平，女，汉族，1966年6月15日出生，住重庆市荣昌县。
被告重庆市上华家俬有限公司，住所地重庆市荣昌县工业园区，组织机构代码57482729-3。
法定代表人赖长华。
原告中国光大银行股份有限公司重庆分行（以下简称光大银行重庆分行）诉被告赖长华、廖奕平、重庆市上华家俬有限公司（以下简称上华家俬公司）金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭适用普通程序公开开庭进行了审理。原告光大银行重庆分行的委托代理人包伟到庭参加了诉讼，被告赖长华、廖奕平、上华家俬公司经本院合法传唤，逾期未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告光大银行重庆分行诉称，光大银行重庆分行基于与赖长华、上华家俬公司签订的《个人贷款授信额度合同》、与赖长华签订的《个人贷款合同》以及与上华家俬公司签订的《重庆市房地产抵押合同》起诉，请求判令：1、被告赖长华立即偿还原告借款本金3410000元及截止2016年9月21日的利息37966.33元、复利9.13元，合计3447975.46元；2、被告赖长华支付原告自2016年9月22日起至贷款本息结清之日止的罚息及复利（罚息以被告赖长华未偿还的贷款本金3410000元为基数，复利以被告赖长华未支付的利息37966.33元为基数，均按合同约定贷款执行利率上浮30%计算）；3、本案案件受理费34384元、律师费10343.93元全部由被告赖长华承担；4、被告廖奕平对被告赖长华的第1至3项债务向原告承担共同清偿责任；5、被告上华家俬公司对被告赖长华的第1至3项债务向原告承担连带清偿责任；6、原告对被告上华家俬公司名下房屋以及厂房拍卖、变卖或折价所得的价款在第1至3项债权范围内享有优先受偿权。
被告赖长华未答辩。
被告廖奕平未答辩。
被告上华家俬公司未答辩。
经审理��明的贷款事实如下：
贷款人：光大银行重庆分行。
借款人：赖长华。
抵押人：上华家俬公司。
抵押权人：光大银行重庆分行。
保证人：上华家俬公司。
贷款本金及用途：4000000元，用于经营周转。
贷款期限：11个月，自2016年1月21日起至2016年12月21日止，实际放款日与到期日以贷款借据中的约定为准。
贷款执行利率：贷款年利率按中国人民银行公布的同期基准利率4.35%上浮53%执行，首期执行贷款年利率为6.6555%。
罚息计收标准：贷款执行利率基础上上浮30%。
复利计收标准：逾期罚息利率。
约定还款方式：按期还息一次还本。
抵押担保情况：上华家俬公司以其所有的房屋以及厂房向贷款人提供债务本金最高抵押额为8000000元的最高额抵押担保，并签订了抵押合同，办理了抵押登记；抵押担保的范围包括《个人贷款授信额度合同》以及基于该合同发生的具体贷款合同项下贷款本金、利息（包括法定利息、约定利息、复利及罚息）、违约金、损害赔偿金、贷款人实现贷款项下债权及抵押权的费用（包括但不限于律师费、诉讼费等）和所有其他应付款项。
保证担保情况：上华家俬公司同意为借款人赖长华向贷款人光大银行重庆分行提供连带责任的最高额保证担保，保证所担保的本金的最高额度为8000000元；保证担保的范围包括该合同以及基于该合同发生的具体贷款合同项下的贷款本金、利息（包括法定利息、约定利息、复利及罚息）、违约金、损害赔偿金、贷款人实现贷款项下债权及担保权益的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、差旅费用等）和所有其他应付款项。
提前还��的约定：借款人未按时足额还款的构成违约。贷款人有权宣布所有已贷出的贷款立即到期并要求借款人立即偿还全部已贷出贷款本金、利息和其他应付款项（包括但不限于诉讼费、保全费、评估费、拍卖费及律师费等）。
债务逾期催收情况：2016年9月19日，中豪律师集团（重庆）事务所接受光大银行重庆分行的委托向赖长华发出《关于宣布贷款立即到期要求立即结清全部借款本息的律师函》，载明：由于赖长华未按合同约定按期足额归还贷款本息已构成违约，中豪律师集团（重庆）事务所接受光大银行重庆分行委托向其宣布贷款全部提前到期，并要求赖长华在收到本函之日起3日内偿还全部贷款本息（结清金额以结清日光大银行提供数据为准）。
律师费的约定：在借款人出现违约的情况下，贷款人有权要求借款人立即偿还其他应付款项（包括但不限于诉讼费、保全费、评估费、拍卖费及律师费等）。
律师费用：2017年2月1日，光大银行重庆分行委托重庆康实律师事务所所代为诉讼，并支付律师代理费10343.93元。
被告婚姻状况：被告廖奕平与被告赖长华系夫妻关系，双方于1992年5月14日登记结婚。
欠款情况：截止2016年9月21日，赖长华尚欠光大银行重庆分行借款本金3410000元、利息37966.33元、复利9.13元，共计3447975.46元。
本院认为，光大银行重庆分行与赖长华、上华家俬公司签订的《个人贷款授信额度合同》、与赖长华签订的《个人贷款合同》以及与上华家俬公司签订的《重庆市房地产抵押合同》均系各方真实意思表示，且未违反法律、法规的强制性规定，合法有效，各方当事人应当按照合同的约定履行各自的义务。光大银行重庆分行在按约发放了贷款后，赖长华没有按照��同约定偿还借款本息，其行为已构成违约。因此，光大银行重庆分行有权按照合同约定要求赖长华立即偿还全部借款本息、罚息、复利及律师费，并对上华家俬公司提供抵押的房屋以及厂房享有优先受偿权。廖奕平与赖长华系夫妻关系，根据相关法律规定，在婚姻关系存续期间，夫妻一方以个人名义对外所负债务应由夫妻双方共同偿还，故廖奕平对赖长华上述所负债务应承担共同偿还责任。上华家俬公司作为保证人为赖长华的上述借款提供了连带责任的最高额保证担保，故上华家俬公司应在最高额保证范围内向光大银行重庆分行承担连带清偿责任。
被告赖长华、廖奕平、上华家俬公司经本院合法传唤，逾期未到庭参加诉讼，本院依法可以缺席判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第二百零七条，《最高人民法院关于适用＜���华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（二）》第二十四条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告赖长华、被告廖奕平自本判决生效之日起十日内偿还原告中国光大银行股份有限公司重庆分行借款本金3410000元以及截止2016年9月21日的利息37966.33元、复利9.13元；并支付自2016年9月22日起至贷款本息付清时止，以未还的本金3410000元为基数按贷款执行利率上浮30%计算的罚息，以未付的利息37966.33元为基数按贷款执行利率上浮30%计算的复利；
二、被告赖长华、被告廖奕平自本判决生效之日起十日内偿还原告中国光大银行股份有限公司重庆分行律师费10343.93元；
三、被告重庆市上华家俬有限公司对被告赖长华、被告廖奕平的上述债务承担连带清偿责任；
四、原告中国光大银行股份有限公司重庆分行对被告重庆市上华家俬有限公司提供抵押的房屋以及厂房享有优先受偿权。
如果未按照本院指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费34384元，由被告赖长华、被告廖奕平负担，被告重庆市上华家俬有限公司对此承担连带给付责任。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第五中级人民法院。
审 判 长 胡 科
人民陪审员 谢勘利
人民陪审员 ＸＸＸ
二〇一七年七月三日
法官 助理 汪 伟
书 记 员 沈 娟