湖南省衡阳市中级人民法院
执 行 裁 定 书
(2018)湘04执复23号
复议申请人(被执行人)：何传伟
申请执行人：张晓华
复议申请人何传伟不服湖南省衡阳县人民法院(以下简称衡阳县法院)(2018)湘0421执异1号执行裁定（以下简称1号异议裁定），向本院申请复议，本院受理后，依法组成合议庭进行审查，本案现已审查终结。
湖南省衡阳县人民法院查明：
申请执行人张晓华与被执行人何传伟民间借贷纠纷一案，衡阳县法院作出(2017)湘0421民初470号民事调解书，调解书确认：“何传伟于2014年7月30日向申请执行人借款200万元，何传伟应偿付借款本金200万元，限2017年4月30日还款50万元，余款150万元限2017年5月31日前还清，从借款之日起至起诉之日止按月息2分计借款利息；何传伟如未在约定时间还清借款本息，自愿以衡阳市珠晖区双江村开发项目所持有的股份进行抵偿。”
2012年10月29日，何传伟与谭操操签订《衡阳市恒通置业有限公司股份转让协议》约定衡阳市恒通置业有限公司将在衡阳市珠晖区酃湖乡双江村的两宗土地资产等转让给谭操操，何传伟享有该项目9163平方米物业即房产。至今何传伟在衡阳市珠晖区双江村开发项目尚没有建成的房屋，也没有股份等财产权益。
2015年2月10日，何传伟与妻子蒋如兰经衡阳市雁峰区民政局登记离婚。
因何传伟未能按照衡阳县法院生效调解书的约定期限履行还款义务，2017年9月18日，申请执行人向衡阳县法院申请强制执行。衡阳县法院立案受理后，以(2017)湘0421执593号执行裁定书(以下简称593号执行裁定)、协助执行通知书，查封了何传伟所有的衡房权字第00163681号、第00150323号、第00150324号房产和其前妻蒋如兰名下的衡房权石鼓区字第08181100号房产。其中，何传伟所有的坐落在衡阳市雁峰区先锋路67号创智大厦第3层307室房产(衡房权字第00163681号)，建筑面积18.05平米，无抵押；何传伟所有的坐落在衡阳市雁峰区先锋路67号第1层102室房产(衡房权字第00150323号)，建筑面积458.53平米，2014年11月14日，何传伟以该房产作抵押为何沂蔓向衡阳市珠晖区农村信用合作社(现衡阳农商银行珠晖支行)借款800万元，至今下欠抵押借款本金791.5万元及其利息187万元；何传伟所有的坐落在衡阳市雁峰区先锋路67号负1层101室房产(衡房权字第00150324号)，建筑面积1099.15平米，2014年10月30日，何传伟以该房产作抵押为李豆武向衡阳市石鼓区农村信用合作社(现衡阳农商银行石鼓支行)借款450万元，至今下欠抵押借款本金448.5万元及其利息1202099.6元；何传伟前妻蒋如兰名下的坐落在衡阳市石鼓区黄沙湾街道进步村雅士林欣城P11栋负1层至第3层108室房产(衡房权字第08181100号)，建筑面积338.33平米，2014年1月13日，蒋如兰以该房产作抵押向中国银行股份有限公司衡阳市向阳支行按揭贷款137万元，至今下欠按揭贷款1146994.25元及利息40816.05元。以上，上述金融机构对上述房产享有抵押贷款本息债权金额共计1665.99万余元。
异议人何传伟不服593号执行裁定，向衡阳县法院提起执行异议。
湖南省衡阳县人民法院认为，本案的生效调解书虽确定何传伟未按期还清借款则以衡阳市珠晖区双江村开发项目所持有的股份进行抵偿，但何传伟在上述开发项目没有房屋资产和股份等其他民事权益可供执行，且异议人何传伟未能履行生效法律文书所确定的还款义务，衡阳县法院在执行中裁定查封其所有的房产并不违法；蒋如兰名下的衡房权字08181100号房产系与异议人夫妻关系存续期间的共同财产，属不可分割物，执行法院查封该房产也是合法的，异议人称执行法院查封非本案被执行人蒋如兰所有的份额不合法，但蒋如兰未向执行法院提出书面异议主张权利，对此不予审查。执行法院查封的房产，至今相关金融机构享有抵押贷款本息债权金额1665.99万余元，在执行中实现上述优先受偿的抵押权后，是否能清偿本案生效调解书确定的履行义务尚不能确定，执行法院不存在查封明显超标的的行为，异议人何传伟请求停止执行和解除超标的查封的房产的异议理由不能成立，依法不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件的若干问题的规定》第十条(一)之规定，裁定：驳回异议人何传伟的异议请求。何传伟不服异议裁定，向本院申请复议。
何传伟向本院申请复议称，1.本案的执行依据生效调解书中第三条明确“如被告何传伟未在约定的时间还清借款本息，何传伟自愿以其在衡阳市珠晖区双江村开发项目所持有的股份进行抵偿”，而执行法院在复议人未还清借款本息的情况下，不执行上述可执行的股份，而执行复议人及蒋如兰的其他财产违反法律规定。2.执行法院超标的查封。3.复议人与蒋如兰已离婚，且离婚时协议涉案的雅仕林房产归蒋如兰所有，依据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释(二)的补充规定》，本案债务不属于夫妻共同债务，且涉案的雅仕林房产系复议申请人女儿何沂蔓以其母亲蒋如兰的名义购买，对于权属问题何沂蔓正在衡阳市石鼓区人民法院提起确权之诉，执行法院对上述房产予以查封违反法律规定，应予解除。请求撤销衡阳县法院1号异议裁定，按照生效调解书第三条的约定执行，并依法解除对蒋如兰名下房产的查封。
本院对衡阳县法院查明的事实予以确认。
本院认为，复议申请人认为执行法院未按调解书“如被告何传伟未在约定的时间还清借款本息，何传伟自愿以其在衡阳市珠晖区双江村开发项目所持有的股份进行抵偿”这一项执行而执行复议申请人其他财产违法，本案的执行依据是生效调解书，经查实，何传伟在上述开发项目既无股份也没有房产可供执行，生效调解书的这一项内容无法执行，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条：“被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产……”的规定，执行法院对被执行人所有的其他财产进行执行并无不当。
复议申请人认为执行法院超标的查封，根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十一条：“查封、扣押、冻结被执行人的财产，以其价额足以清偿法律文书确定的债权额及执行费用为限，不得明显超标的查封、扣押、冻结……”的规定，本案中，根据执行法院查明的事实，至今相关金融机构对查封的房产享有抵押贷款本息债权金额1665.99万余元，如复议申请人认为执行法院明显超标的查封，可要求对查封的房产进行评估，现复议申请人未提出对查封房产进行评估，本案在执行中实现上述优先受偿的抵押权后，是否能清偿本案生效调解书确定的履行义务尚不能确定，复议申请人认为执行法院明显超标的查封没有事实依据，本院不予采纳。
复议申请人认为执行法院查封的蒋如兰名下的坐落在衡阳市石鼓区黄沙湾街道进步村雅士林欣城P11栋负1层至第3层108室房产(以下简称108室房产)(衡房权字第08181100号)属蒋如兰所有，执行法院查封违法，经查实，蒋如兰名下的108室房产，系在夫妻关系存续期间取得，属夫妻共同财产。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条：“对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人……”的规定，即使有第三人对上述房产提出确权之诉，执行法院查封共有财产并无不当。复议申请人认为执行非本案被执行人蒋如兰的占有份额违法，因蒋如兰作为共有人一方未向执行法院提出书面异议，执行法院对复议申请人这一理由不予审查并无不当。
综上，复议申请人的复议理由不能成立，衡阳县法院作出的1号执行异议裁定并无不当。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、第二百四十二条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十三条第一款第一项、《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十一条、第十四条之规定，裁定如下：
驳回复议申请人何传伟的复议请求。
本裁定为终审裁定。
审判长 高 斌
审判员 郭小军
审判员 许晓华
二〇一八年四月三日
书记员 王 敏
校对责任人：许晓华 打印责任人：王敏
附相关法律条文：
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百二十五条当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的，可以向负责执行的人民法院提出书面异议。当事人、利害关系人提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定撤销或者改正；理由不成立的，裁定驳回。当事人、利害关系人对裁定不服的，可以自裁定送达之日起十日内向上一级人民法院申请复议。
第二百四十二条被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。人民法院查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围。
人民法院决定扣押、冻结、划拨、变价财产，应当作出裁定，并发出协助执行通知书，有关单位必须办理。
《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》
第二十三条上一级人民法院对不服异议裁定的复议申请审查后，应当按照下列情形，分别处理：
（一）异议裁定认定事实清楚，适用法律正确，结果应予维持的，裁定驳回复议申请，维持异议裁定；
（二）异议裁定认定事实错误，或者适用法律错误，结果应予纠正的，裁定撤销或者变更异议裁定；
（三）异议裁定认定基本事实不清、证据不足的，裁定撤销异议裁定，发回作出裁定的人民法院重新审查，或者查清事实后作出相应裁定；
（四）异议裁定遗漏异议请求或者存在其他严重违反法定程序的情形，裁定撤销异议裁定，发回作出裁定的人民法院重新审查；
（五）异议裁定对应当适用民事诉讼法第二百二十七条规定审查处理的异议，错误适用民事诉讼法第二百二十五条规定审查处理的，裁定撤销异议裁定，发回作出裁定的人民法院重新作出裁定。
除依照本条第一款第三、四、五项发回重新审查或者重新作出裁定的情形外，裁定撤销或者变更异议裁定且执行行为可撤销、变更的，应当同时撤销或者变更该裁定维持的执行行为。
人民法院对发回重新审查的案件作出裁定后，当事人、利害关系人申请复议的，上一级人民法院复议后不得再次发回重新审查。
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻
结财产的规定》
第十四条对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。
共有人协议分割共有财产，并经债权人认可的，人民法院可以认定有效。查封、扣押、冻结的效力及于协议分割后被执行人享有份额内的财产；对其他共有人享有份额内的财产的查封、扣押、冻结，人民法院应当裁定予以解除。
共有人提起析产诉讼或者申请执行人代位提起析产诉讼的，人民法院应当准许。诉讼期间中止对该财产的执行。
第二十一条查封、扣押、冻结被执行人的财产，以其价额足以清偿法律文书确定的债权额及执行费用为限，不得明显超标的额查封、扣押、冻结。
发现超标的额查封、扣押、冻结的，人民法院应当根据被执行人的申请或者依职权，及时解除对超标的额部分财产的查封、扣押、冻结，但该财产为不可分物且被执行人无其他可供执行的财产或者其他财产不足以清偿债务的除外。