青岛市市南区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）南商初字第21114号
原告平安银行股份有限公司青岛分行，所在地青岛市市南区香港中路6号，组织机构代码证73352971-0。
负责人陈昊序，职务行长
委托代理人李永亮，山东元鼎律师事务所律师。
委托代理人韦红花，山东元鼎律师事务所律师。
被告袁秀燕，女，1977年11月27日生，汉族，住山东省胶州市。
被告孙永建，男，1975年11月1日生，汉族，住山东省胶州市。
原告平安银行股份有限公司青岛分行诉被告袁秀燕、被告孙永建金融借贷合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告的委托代理人李永亮、韦红花到庭参加了诉讼，被告袁秀燕、被告孙永建经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称，两被告系夫妻，向原告递交《授信额度申请表》申请贷款。原告与被告袁秀燕分别签订了《综合授信额度合同》、���贷款合同》和《最高额抵押担保合同》。上述合同中约定：被告获得的综合授信额度金额和贷款金额均为182万元；被告应按时足额偿还贷款本金和利息；被告合同项下授信发生欠息、逾期等违约事件时，原告有权宣布授信提前到期，要求被告立即偿还部分或全部授信本金、利息及费用，并自逾期之日起对贷款本金按照本合同约定的利率加50%计收罚息；费用包括但不限于与本合同有关的资信调查、检查、公证等费用，以及原告为实现债权而支付的律师费、诉讼费、差旅费、公告费、送达费等所有费用；对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利；被告袁秀燕以其名下房产一套（位于山东省胶州市金海湾商贸区网点，房产证号：胶私转字第××号）作为抵押，并办理抵押登记手续，抵押担保的范围包括被告主合同项下全部债务本金、利息、复利及罚息、实现债权��费用。2014年11月3日，被告袁秀燕向原告借款182万元，该款到期日为2015年11月3日。原告依约发放贷款，但被告并未按合同约定按时按约还款，已构成违约。被告孙永建作为被告袁秀燕的配偶，应对该笔债务承担共同偿还责任。为维护自身合法权益，请求判令：一、被告袁秀燕、被告孙永建立即向原告偿还截至2015年11月12日的借款本息共计1862293.19元（其中本金182万元、利息41844.47元、复利448.72元）以及自2015年11月13日至借款本息等全部还清之日止的利息、复利和罚息等（按合同约定计算）；二、确认原告对抵押房产胶州市金海湾商贸区网点（房产证号：房权证胶私转字第××号）享有优先受偿权；三、判令两被告承担律师费86892元及本案的诉讼费、保全费、邮寄费、公告费及其他为实现债权所发生的全部费用。
被告袁秀燕、被告孙永建未到庭，亦未提出书面答辩意见。
经审理，本院查明如下事实：
一、被告袁秀燕、被告孙永建向原告平安银行股份有限公司青岛分行提交《授信额度申请表》，该表载明：被告作为申请人，其同意以此申请表及其所附资料作为向原告借款的依据，愿意接受原告提供的综合金融服务等。被告袁秀燕在主借款人处签字，被告告孙永建在主借款人配偶处签字。
二、2014年10月31日，原告平安银行股份有限公司青岛分行与被告袁秀燕签订编号为：平银（青岛）授字2014第SW20141031000102的《综合授信额度合同》，该合同约定：被告袁秀燕的综合授信额度金额为182万元，综合授信额度期限为36个月，自2014年10月31日至2017年10月31日，若发生欠息、逾期等违约事件事由，原告有权宣布授信提前到期，要求被告立即偿还部分或全部授信本金、利息、罚息及律师费、诉讼费、公告费、送达费等，并有权利行使担保权利，要求保证人履行保证责任等。
三、依据平银（青岛）授字2014第SW20141031000102的《综合授信额度合同》，同日，原告平安银行股份有限公司青岛分行与被告袁秀燕签订编号为：平银（青岛）贷字2014第SW20141031000115）的《贷款合同》合同约定：被告袁秀燕从原告处借款182万元，借款期限12个月，年利率9.3%；还款方式为按月付息，到期一次性还本；该贷款合同可适用于贷款分次发放，实际贷款金额在本合同约定范围内以出账确认书及其他出账凭证为准；实际起止日期在本合同约定范围内以出账确认书及其他出账凭证为准。被告合同项下发生欠息、逾期等违约事件时，原告有权宣布贷款提前到期，要求���告立即偿还部分或全部授信本金、利息及费用，并自逾期之日起对贷款本金按照合同约定的利率加50%计收罚息直至被告清偿全部授信本金；费用包括但不限于本合同有关的资信调查、检查、公证等费用，以及原告为实现债权而支付的律师费、诉讼费、仲裁费、差旅费、公告费、送达费等所有费用。
四、为保证原告平安银行股份有限公司青岛分行与被告袁秀燕所签订的上述贷款合同的履行，同日，原告平安银行股份有限公司青岛分行与被告签订了编号为：平银（青岛）额抵字2014第SW20141031000102号的《最高额抵押担保合同》，合同约定，被告袁秀燕同意以其名下位于胶州市金海湾商贸区网点（房产证号：房权证胶私转字第××号）的房产提供最高额抵押担保，抵押担保的范围包括被告袁秀燕从2014年10月31日到2017年10月31日与原告签订的所有授信额度合同及具体授信业务合同（以下称“主合同”）项下债务的履行，主合同的签订日应在上述期限内，主合同的履行期限不限于上述期限内。最高额抵押担保的范围包括债务人主合同项下全部债务（包括或有债务）本金、利息、复利及罚息、实现债权的费用。上述债务本金的最高额（余额）为182万元整。原、被告就上述房产办理了抵押登记手续。
五、被告袁秀燕、被告孙永建出具借款人声明，称如本人无法按期归还银行贷款时，原告可以要求法院对其抵押给银行的房产进行查封、拍卖变卖或抵债等。
六、2014年11月3日原告依约向被告袁秀燕发放借款182万元，起贷日2014年11月3日，到期日2015年11月3日，共12个月，贷款利率为（年）9.3%，还款方式净息还款���
在贷款合同履行过程中，被告袁秀燕自2015年9月21日未依约还款构成违约，截至2015年11月12日尚欠原告本金182万元、利息41844.47元、复利448.72元。
另查明，为追讨本次欠款，原告支付律师费代理费86892元，支付邮寄费60元，公告费600元。
再查明，被告袁秀燕与被告孙永建在借款期间系夫妻关系。
上述事实，有原告提交的《授信额度申请表》、《综合授信额度合同》、《贷款合同》、房地产他项权利证书、《最高额抵押担保合同》、《个人贷款出账凭证》、《小微出账确认书》、欠款明细、客户还款清单、《委托诉讼协议》、律师费发票、银行业务回单、邮寄费发票、借款声明、结婚证、被告身份证明及原告当庭陈述为凭，且��过本院质证及审查，可以采信。
本院认为，原告与被告袁秀燕签订的《综合授信额度合同》、《贷款合同》、《最高额抵押担保合同》等系双方真实的意思表示，且不违反法律法规的强制性规定，合法有效。上述合同签订后，原告依约履行了发放贷款的义务，被告袁秀燕未能按照合同约定的还款期限及时履行偿还借款本息的义务，已构成违约，故原告主张被告袁秀燕偿还原告借款本金182万元及相应的利息、罚息、复利的诉讼请求于法有据，本院予以支持。被告袁秀燕提供的位于胶州市金海湾商贸区网点抵押房产已由不动产登记机构办理了抵押登记，抵押权合法设立，原告对该抵押物折价或拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权。原告主张的律师费86892元及邮寄费60元、公告费600元的诉讼请求，因该费用是实现债权的合理支出，符合��律规定和合同约定，对于该项诉讼请求，本院予以支持。被告孙永建作为被告袁秀燕的配偶，在授信额度申请表及借款人声明上签字捺印，系其真实意思表示，内容和形式符合法律规定，其已明确知晓上述债务，该笔借款系夫妻共同债务。被告袁秀燕、被告孙永建经本院合法传唤无正当理由未到庭，可依法缺席审判。综上，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第四十六条，《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（二）》第二十四条之规定，判决如下：
一、被告袁秀燕、被告孙永建于本判决生效后十日内偿还原告平安银行股份有限公司青岛分行截止至2015年11月12日的本金182万元、利息41844.47元、复利448.72元以及自2015年11月13日起至实际清偿之日止的利息、罚息、复利（按照合同约定计算）；
二、被告袁秀燕、被告孙永建于本判决生效后十日内向原告平安银行股份有限公司青岛分行支付律师费86892元；
三、原告平安银行股份有限公司青岛分行对被告袁秀燕提供抵押的位于胶州市金海湾商贸区网点房产享有抵押权，可以就其折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿上述债权；
如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费22343元，诉前保全费5000元，邮寄费60元，公告费600元，由被告袁秀燕、被��孙永建承担。因原告已向本院预交，被告于本判决生效后十日内给付原告。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省青岛市中级人民法院。
审 判 长 纪新敏
人民陪审员 潘 蕾
人民陪审员 李淑萍
二〇一六年七月十四日
书 记 员 高 雷