上海市闵行区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）闵民四(商)初字第673号
原告中国信达资产管理股份有限公司上海市分公司，住所地上海市静安区。负责人梁强，总经理。委托代理人程佳丽，女。委托代理人顾杰，上海仁宣律师事务所律师。被告上海乾瑾国际贸易有限公司，住所地中国(上海)自由贸易试验区马吉路XXX号XXX层XXX室。法定代表人陈莱棣。被告陈嵘亮，男，1976年6月10日出生，汉族，户籍地上海市。被告张玲君，女，1980年7月19日出生，汉族，户籍地上海市。被告陈莱棣，女，1945年3月24日出生，汉族，户籍地上海市浦东新区。被告唐陈华，女，1983年9月14日出生，汉族，户籍地上海市嘉定区。被告上海承砚实业有限公司，住所地上海市闵行区。法定代表人刘万刚。被告巨力环球控股有限公司，住所地上海市浦东新区。法定代表人张奇。被告福建巨力活塞有限公司，住所地福建省建瓯市。法定代表人张奇。原告中国建设银行股份有限公司上海闵行支行(以下简称建设银行)与被告上海乾瑾国际贸易有限公司(以下简称乾瑾公司)、陈嵘亮、张玲君、陈莱棣、唐陈华、上海承砚实业有限公司(以下简称承砚公司)、巨力环球控股有限公司(以下简称巨力环球公司)、福建巨力活塞有限公司(以下简称巨力活塞公司)金融借款合同纠纷一案，本院于2015年9月10日立案受理。在诉讼中，经原告建设银行申请，本院于2016年3月15日出具裁定，准予本案原告由建设银行变更为中国信达资产管理股份有限公司上海市分公司(以下简称信达公司)。本院依法组成合议庭适用普通程序并经公告送达于2016年8月9日公开开庭进行了审理。原告之委托代理人程佳丽、顾杰到庭参加诉讼，各被告经本院传票传唤无正当理由而拒不到庭，本院依法缺席审判。本案现已审理终结。原告信达公司诉称，2014年8月19日，建设银行与被告乾瑾公司签订《借款合同》，约定该被告向建设银行贷款2,673万元(人民币，下同)。同时，建设银行分别与被告陈嵘亮、张玲君、陈莱棣签订《最高额抵押合同》，与被告陈嵘亮、张玲君、唐陈华、承砚公司、巨力环球公司、巨力活塞公司签订《最高额保证合同》，约定该部分被告为上述借款提供连带保证责任和抵押担保责任等。后建设银行依约放款，但乾瑾公司并未按约支付利息，建设银行于2015年8月27日宣布借款提前到期。2015年11月20日，建设银行与原告签订《资产转让合同》，将上述债权转让给其，并以登报公告的方式向各被告进行了告知，但各被告未履行还款义务。现要求：1、被告乾瑾公司归还借款本金26,000,000元及自2014年9月2日起至借款清偿完毕之日止按相应标准计算的利息和逾期利息；2、被告陈嵘亮、张玲君以其所有的位于上海市浦东新区潍坊西路XXX弄XXX号XXX室的房产对乾瑾公司的上述债务承担抵押担保责任；3、被告陈莱棣以其所有的位于上海市浦东新区莲中路XXX弄XXX号XXX室的房产对乾瑾公司的上述债务承担抵押担保责任；4、被告陈嵘亮、张玲君、唐陈华、承砚公司、巨力环球公司、巨力活塞公司对被告乾瑾公司的上述债务承担连带保证责任。原告为证明其主张，提供证据有：1、《人民币流动资金贷款合同》1份，证明建设银行与被告乾瑾公司之间的借款合同关系；2、《最高额抵押合同》和抵押权登记证明各2份，证明被告陈嵘亮、张玲君、陈莱棣以其所有的房产提供抵押担保；3、《最高额保证合同》5份，证明被告陈嵘亮、张玲君、唐陈华、承砚公司、巨力环球公司、巨力活塞公司对上述主债务承担相应的保证责任；4、贷款转存凭证及通知书各4份，证明建设银行已按约放款；5、企业名称变更通知书1份，证明被告乾瑾公司的更名情况；6、逾期贷款催收通知书及回执1组，证明建设银行宣布借款提前到期及被告方的签收情况；7、《资产转让合同》、联合催收公告各1份，证明涉案债权已经依法转让于原告。各被告均未作答辩，亦未提供证据。本院认为，依法应予采纳的证据，应符合真实性、关联性和合法性的属性要求。因各被告对原告提供的证据均未提出异议，且涉案证据符合上述法律规定要求，故本院对原告提供之证据均予采纳。经审理查明：2014年8月29日，建设银行与被告乾瑾公司签订编号为XXXXXXXXXXXX的《人民币流动资金贷款合同》，约定该被告向建设银行借款2,673万元用于偿还编号为XXXXXXXXXXXXXX、XXXXXXXXXXXXXX、XXXXXXXXXXXXXX、XXXXXXXXXXXXXX的信用证，借款期限12个月，自2014年9月2日起至2015年9月1日止，借款起始日以贷款转存凭证所载实际放款日期为准；贷款利率为LPR利率加24基点，贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%，按季结息，结息日为每季末月的20日；乾瑾公司违反合同任一约定时，原告有权宣布贷款立即到期，要求其立即偿还合同项下所有到期及未到期债务的本息和费用，贷款逾期的，对其未按时还清的借款本金和利息，自逾期之日起至本息全部清偿之日止按罚息利率计收罚息和复利。2011年10月20日，建设银行与被告陈嵘亮、张玲君签订《最高额抵押合同》，约定鉴于建设银行为乾瑾公司连续办理发放人民币贷款和开立信用证业务而将要与乾瑾公司在2011年10月17日至2014年10月17日期间签订借款合同(主合同)等，被告陈嵘亮、张玲君愿意为乾瑾公司在主合同项下一系列债务提供最高额抵押担保；抵押房产为上述两被告所有的位于上海市浦东新区潍坊西路XXX弄XXX号XXX室；抵押担保范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息(包括复利和罚息)、违约金、赔偿金、债务人应向建设银行支付的其他款项等；担保责任的最高限额为2,300万元。同月26日，双方办理了抵押权登记,登记的最高债权限额为2,300万元。2014年7月23日，建设银行与被告陈莱棣签订《最高额抵押合同》，约定鉴于建设银行为乾瑾公司连续办理发放人民币贷款、承兑商业汇票、开立信用证、出具保函业务而将要与乾瑾公司在2013年10月18日至2018年10月18日期间签订借款合同(主合同)等，被告陈莱棣愿意为乾瑾公司在主合同项下一系列债务提供最高额抵押担保；抵押房产为陈莱棣所有的位于上海市浦东新区莲中路XXX弄XXX号XXX室；抵押担保范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息(包括复利和罚息)、违约金、赔偿金、债务人应向建设银行支付的其他款项等；担保责任的最高限额为200万元。同月25日，双方办理了抵押权登记,登记的最高债权限额为200万元。2014年7月28日、8月19日和8月20日，建设银行分别与被告陈嵘亮与张玲君、唐陈华、承砚公司、巨力环球公司、巨力活塞公司签订4份《最高额保证合同》，约定该被告为上述借款等提供最高额保证，担保范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息(包括复利和罚息)、违约金、赔偿金及各类诉讼费等，保证最高限额各为10,000万元，保证方式为连带责任保证，保证期间为相应债务履行期限届满日后两年止等。2014年9月2日，建设银行向被告乾瑾公司提供贷款1,145万元，期限至2015年9月1日；2014年9月10日，建设银行向被告乾瑾公司提供贷款75万元，期限至2015年9月1日；2014年9月22日，建设银行向被告乾瑾公司提供贷款400万元，期限至2015年9月1日；2014年9月22日，建设银行向被告乾瑾公司提供贷款980万元，期限至2015年9月1日。2015年8月27日，建设银行向被告乾瑾公司发送逾期贷款催收通知书，告知贷款已于2015年8月27日提前到期，要求该被告履行付款义务。截至当日，乾瑾公司共欠借款本金26,000,000元，利息1,409,057.78元。2015年11月20日，中国建设银行股份有限公司上海市分行作为转让方(以下简称建行上海分行)与作为受让方的原告信达公司签订《资产转让合同》，约定转让方以打包方式向受让方出售位于上海的债权资产，其中涉及本案的即是借款人乾瑾公司，基准日债权本金是26,000,000元。同年12月29日，建行上海分行与信达公司将上述债权转让以联合公告的方式登载于文汇报。本院认为，建设银行与被告乾瑾公司之间签订的《人民币流动资金贷款合同》，与被告陈嵘亮、张玲君、陈莱棣签订的《最高额抵押合同》，与被告陈嵘亮与张玲君、唐陈华、承砚公司、巨力环球公司、巨力活塞公司之间分别签订的《最高额保证合同》，均是各方的真实意思表示，内容合法有效，对各方具有约束力。建设银行履行放款义务后，被告乾瑾公司应依约履行还款义务。由于乾瑾公司到期未还本付息，不仅应归还借款本金和支付期内利息，还应依合同约定承担自逾期之日起至实际清偿日止按照贷款利率上浮50%计算的罚息。建设银行宣布借款于2015年8月27日提前到期，自该日起应以全部借款本金为基数计算罚息。被告陈嵘亮、张玲君、陈莱棣分别以其所有的房产为乾瑾公司的债务提供最高额抵押担保，也已办理抵押登记，应承担相应的抵押担保责任。被告陈嵘亮与张玲君、唐陈华、承砚公司、巨力环球公司、巨力活塞公司作为连带责任保证人，应在10,000万元最高限额内承担担保责任。因建设银行一方已将上述债权转让给本案原告，该转让也以登报公告的方式向各被告通知，故此转让对各被告产生效力。原告之诉请均符合法律规定，本院予以支持。各被告经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，系其放弃相应的诉讼权利，因此产生的法律后果由其自行承担。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百九十五条第一款、第一百九十八条、第二百零三条第一款，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告上海乾瑾国际贸易有限公司于本判决生效之日起十日内，归还原告中国信达资产管理股份有限公司上海市分公司借款本金26,000,000元，支付利息1,409,057.78元，并支付以26,000,000元为本金，自2015年8月28日起，按照《人民币流动资金贷款合同》的约定计算至实际清偿日止的各类利息；二、如被告上海乾瑾国际贸易有限公司到期不能履行上述付款义务，原告中国信达资产管理股份有限公司上海市分公司有权与被告陈嵘亮、张玲君协议，以其所有的位于上海市浦东新区潍坊西路XXX弄XXX号XXX室的房产折价或者以拍卖、变卖上述房屋的价款在23,000,000元的范围内优先受偿。上述抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额部分归抵押人所有，不足部分由被告上海乾瑾国际贸易有限公司继续清偿；三、如被告上海乾瑾国际贸易有限公司到期不能履行上述付款义务，原告中国信达资产管理股份有限公司上海市分公司有权与被告陈莱棣协议，以其所有的位于上海市浦东新区莲中路XXX弄XXX号XXX室的房产折价或者以拍卖、变卖上述房屋的价款在2,000,000元的范围内优先受偿。上述抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额部分归抵押人所有，不足部分由被告上海乾瑾国际贸易有限公司继续清偿；四、被告巨力环球控股有限公司对被告上海乾瑾国际贸易有限公司依上述判决主文第一项所确定的债务在10,000万元限额内承担连带清偿责任；五、被告福建巨力活塞有限公司对被告上海乾瑾国际贸易有限公司依上述判决主文第一项所确定的债务在10,000万元限额内承担连带清偿责任；六、被告唐陈华对被告上海乾瑾国际贸易有限公司依上述判决主文第一项所确定的债务在10,000万元限额内承担连带清偿责任；七、被告陈嵘亮、张玲君对被告上海乾瑾国际贸易有限公司依上述判决主文第一项所确定的债务在合计为10,000万元限额内承担连带清偿责任；八、被告上海承砚实业有限公司对被告上海乾瑾国际贸易有限公司依上述判决主文第一项所确定的债务在合计为10,000万元限额内承担连带清偿责任；九、被告巨力环球控股有限公司、福建巨力活塞有限公司、上海承砚实业有限公司、陈嵘亮、张玲君、唐陈华、陈莱棣承担担保责任后，有权向被告上海乾瑾国际贸易有限公司追偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务,应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定,加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费171,800元，财产保全费5,000元，公告费820元，合计177,620元，由八位被告共同承担(于本判决生效后十日内直接支付原告)。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。
审 判 长 茅建中
人民陪审员 谢志保
人民陪审员 王晓蕾
二〇一六年八月十九日
书 记 员 薛佳音
附：相关法律条文
一、《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
二、《中华人民共和国物权法》
第一百九十五条第一款债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。
第一百九十八条抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
第二百零三条第一款为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
三、《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期限届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条第一款保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
四、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。