重庆市南岸区人民法院
民 事 判 决 书
(2016)渝0108民初9718号
原告重庆巧悦钢结构有限公司，住所地重庆市九龙坡区石新路222号36号，组织机构代码76269434-4。
法定代表人郭裕，总经理。
委托代理人张某，重庆坤博律师事务所律师。
被告重庆建工第七建筑工程有限责任公司，住所地重庆市江北区建新南路10号，统一社会信用代码915000002030377780。
法定代表人刘艺，董事长。
委托代理人李某，女，汉族，1987年4月27日出生，住重庆市南岸区，系重庆建工第七建筑工程有限责任公司职员。
原告重庆巧悦钢结构有限公司与被告重庆建工第七建筑工程有限责任公司建设工程施工合同纠纷一案，本院于2016年5月9日受理立案后，由审判员何流担任审判长，与人民陪审员王珏、邵元伟组成合议庭，依法适用普通程序于2016年7月13日公开开庭进行了审理。原告重庆巧悦钢结构有限公司的委托代理人张某，被告重庆建工第七建筑工程有限责任公司的委托代理人李某到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告重庆巧悦钢结构有限公司诉称，2013年，原告与被告签订《茶园时代都汇一期（A02-1/02地块）护窗栏杆和阳台栏杆安装工程施工合同》一份，约定被告重庆建工第七建筑工程有限责任公司将其作为总承包单位的茶园时代都汇一期工程中的护窗栏杆和阳台栏杆安装工程分包给原告施工。2013年9月28日，原告完成施工，且该工程经验收合格。根据合同约定，茶园时代都汇一期（A02-1/02地块）护窗栏杆和阳台栏杆安装工程的工程质保金应于质保期二年满后10日内支付，该工程的质保期已于2016年1月27日届满，但被告至今仍无理欠付原告工程质保金96225元，原告多次向被告催索无果，故起诉至法院，要求判令：1、被告立即向原告支付工程质保金96225元；2、被告立即向原告支付资金占用损失赔偿款，该赔偿款以96225元为基数，以中国人民银行发布的同期贷款利息为比率，自2016年2月8日起计至工程质保金本金96225元付清之日止；3、本案案件受理费及诉讼保全费用由被告承担。
被告重庆建工第七建筑工程有限责任公司辩称，原告实施的涉案工程至今未完工，合同约定的工程质保金返还条件尚未成就。请求人民法院依法驳回原告的诉讼请求。
原告重庆巧悦钢结构有限公司为证实其诉讼请求提供了以下证据:
1、《茶园时代都汇一期（A02-1/02地块）护窗栏杆和阳台栏杆安装工程施工合同》，拟证明原告与被告就发、承包涉案工程的权利、义务达成了约定；
被告重庆建工第七建筑工程有限责任公司对该证据的真实性无异议。
2、《专业分包结算会签表》，拟证明原告实施的涉案工程总价款经结算为1924502.29元，结算时间为2014年11月10日；
被告重庆建工第七建筑工程有限责任公司对该证据的真实性无异议。
3、南岸建竣备字[2014]6号《重庆市建设工程竣工验收备案登记证》，拟证明原告实施的涉案工程已于2016年2月7日经竣工验收合格；
被告重庆建工第七建筑工程有限责任公司对该证据的真实性无异议。
4、（2015）南法民初字第09182号《民事判决书》，拟证明涉案工程质保期届满的时间点。
被告重庆建工第七建筑工程有限责任公司对该证据的真实性无异议。
被告重庆建工第七建筑工程有限责任公司在本案诉讼过程中未举示证据。
根据本案原、被告提交的证据及双方在庭审中的陈述，本院认定如下事实：
重庆金隅大成山水置业有限公司系时代都汇一期工程二、三组团（不含幼儿园）的建设单位。
2012年12月16日，重庆金隅大成山水置业有限公司与重庆建工第七建筑工程有限责任公司签订《重庆金隅大成时代都汇项目一期3组团（A02-1/02地块1-5号楼及车库）总承包工程合同》一份，主要约定为：重庆金隅大成山水置业有限公司将位于南岸区茶园的重庆金隅大成时代都汇项目一期3组团（A02-1/02地块1-5号楼及车库项目的基础、建筑、给排水、机电设备、暖通、消防、强弱电等图纸范围内的所有工程内容以施工总承包方式发包给重庆建工第七建筑工程有限责任公司组织实施；开工日期暂定为2012年10月16日，竣工日期为2013年11月30日；施工质量标准为合格。
2013年，重庆建工第七建筑工程有限责任公司与重庆巧悦钢结构有限公司签订《茶园时代都汇一期（A02-1/02地块）护窗栏杆和阳台栏杆安装工程施工合同》一份，主要约定为：重庆建工第七建筑工程有限责任公司将位于重庆市南岸区的茶园时代都汇一期（A02-1/02地块）护窗栏杆和阳台栏杆安装工程发包给重庆巧悦钢结构有限公司组织实施；工程范围包括茶园时代都汇一期（A02-1/02地块）护窗栏杆和阳台栏杆设计施工图纸、工程量清单、招标文件所含全部内容；合同总价款为838535.81元；本工程不支付任何形式的预付款；工程开工后，承包方每月20日前向发包方申报完成工程量，发包方于次月20日前按审核后已完成工程量的70%支付工程进度款，工程完工通过发包方项目部、工程部及相关部门、物管公司、监理验收后10日内支付至合同暂定价款的80%，办理完结算手续，并经双方同意后10日内支付至结算价款的95%，剩余5%（不计息）作为质保金，质保期两年满后无质量问题10日内支付5%的质保金；支付款项时出具正式发票和发票的真伪证明，其中提供全额建安发票。
《茶园时代都汇一期（A02-1/02地块）护窗栏杆和阳台栏杆安装工程施工合同》签订后，重庆巧悦钢结构有限公司组织实施了涉案护窗栏杆和阳台栏杆安装工程。
2014年1月27日，重庆市南岸区建设委员会核发了南岸建竣备字[2014]6号《重庆市建设工程竣工验收备案登记证》，载明时代都汇一期工程二、三组团（不含幼儿园）工程竣工验收时间为2014年1月27日。
2014年11月10日，重庆建工第七建筑工程有限责任公司与重庆巧悦钢结构有限公司共同签署了《专业分包结算会签表》，确认由重庆巧悦钢结构有限公司组织实施的涉案护窗栏杆和阳台栏杆安装工程结算总价款为1924502.29元。
重庆建工第七建筑工程有限责任公司具备的建筑业资质等级为房屋建筑工程施工总承包壹级、市政公用工程施工总承包壹级、建筑装修装饰工程专业承包壹级、钢结构工程专业承包壹级、机电设备安装工程专业承包壹级。重庆巧悦钢结构有限公司具备的建筑业资质等级为钢结构工程专业承包叁级。
2015年7月13日，重庆巧悦钢结构有限公司以重庆建工第七建筑工程有限责任公司、重庆金隅大成山水置业有限公司为被告向本院提起诉讼，要求重庆建工第七建筑工程有限责任公司向重庆巧悦钢结构有限公司支付工程价款余额555590.44元（含质保金）及资金占用损失赔偿款，由重庆金隅大成山水置业有限公司对此承担连带支付责任。
2015年12月25日，本院作出（2015）南法民初字第09182号《民事判决书》，判决：一、重庆建工第七建筑工程有限责任公司于判决生效之日起十日内向重庆巧悦钢结构有限公司支付茶园时代都汇一期（A02-1/02地块）护窗栏杆和阳台栏杆安装工程价款459365.33元。二、重庆建工第七建筑工程有限责任公司于判决生效之日起十日内向重庆巧悦钢结构有限公司支付因逾期支付工程价款的资金占用损失赔偿金（该赔偿金以459365.33元为本金，以中国人民银行发布的同期贷款利息为比率，自2014年11月21日计至工程价款本金459365.33元付清之日止）。三、驳回重庆巧悦钢结构有限公司的其他诉讼请求。
在（2015）南法民初字第09182号《民事判决书》中本院推定重庆巧悦钢结构有限公司实施的涉案工程质保期之届满时间为2014年1月27日。该民事判决业已生效。
另查明，本案审理中，重庆建工第七建筑工程有限责任公司与重庆巧悦钢结构有限公司当庭一致认可重庆建工第七建筑工程有限责任公司至今未向重庆巧悦钢结构有限公司支付涉案工程质保金96225元，涉案工程质保金返还期限为2016年2月7日。
2016年5月17日，重庆巧悦钢结构有限公司向本院提交诉讼保全申请，请求对重庆建工第七建筑工程有限责任公司价值100000元的到期债权进行诉讼保全，重庆巧悦钢结构有限公司为此向本院缴纳了诉讼保全费用1020元。
本院认为，原告与被告签订的涉案《茶园时代都汇一期（A02-1/02地块）护窗栏杆和阳台栏杆安装工程施工合同》系双方真实意思表示，内容未违反法律强制性规定，且原告具有承接涉案护窗栏杆和阳台栏杆安装工程的施工资质，故涉案《茶园时代都汇一期（A02-1/02地块）护窗栏杆和阳台栏杆安装工程施工合同》应属合法有效，合同当事人应依照约定全面履行各自义务。
依据涉案《茶园时代都汇一期（A02-1/02地块）护窗栏杆和阳台栏杆安装工程施工合同》的约定，被告应当在质保期二年满后无质量问题10日内向原告返还质保金。结合重庆市南岸区建设委员会核发的南岸建竣备字[2014]6号《重庆市建设工程竣工验收备案登记证》，本院推定原告实施的涉案护窗栏杆和阳台栏杆安装工程之竣工验收时间为2014年1月27日，故被告向原告支付工程质保金的期限应于2016年2月6日届满，被告未依合同约定及时、足额向原告支付工程工程质保金，且未举示原告实施的涉案工程存在质量问题之证据，被告应就此承担违约责任。
本案中，原告主张被告向原告支付工程质保金的期限于2016年2月7日届满，此属于原告对其自身民事权利的处分行为，本院对此予以尊重。
被告称原告实施的工程尚未完工，但原告举示的证据足以证明其实施的工程已经竣工验收合格，且与被告就工程价款进行了有效结算，故本院对于被告提出的辩解不予采纳。
原告要求被告支付工程质保金及资金占用损失赔偿金的诉讼请求符合合同约定及法律规定，本院予以支持。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百零九条、第一百一十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条第二款，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：
一、被告重庆建工第七建筑工程有限责任公司于本判决生效之日起十日内向原告重庆巧悦钢结构有限公司支付茶园时代都汇一期（A02-1/02地块）护窗栏杆和阳台栏杆安装工程质保金96225元。
二、被告重庆建工第七建筑工程有限责任公司于本判决生效之日起十日内向原告重庆巧悦钢结构有限公司支付因逾期支付工程质保金的资金占用损失赔偿金（该赔偿金以96225元为本金，以中国人民银行发布的同期贷款利息为比率，自2016年2月8日计至工程质保金本金96225元付清之日止）。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费2285元，诉讼保全费1020元，合计3305元，由被告重庆建工第七建筑工程有限责任公司负担（此款原告重庆巧悦钢结构有限公司已垫付，被告重庆建工第七建筑工程有限责任公司于本判决生效之日起十日内将该款支付给原告重庆巧悦钢结构有限公司）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第五中级人民法院。
审 判 长 何 流
人民陪审员 王 珏
人民陪审员 邵元伟
二〇一六年七月二十日
书 记 员 余 含