湖北省保康县人民法院
刑 事 判 决 书
（2017）鄂0626刑初67号
公诉机关保康县人民检察院。
被告人王华志，男，1980年11月4日出生于襄阳市，汉族，中专文化，中共党员，湖北成强恒业建筑工程有限公司法定代表人、湖北捷顺达投资实业有限公司法定代表人，襄阳市襄州区第四届人民代表大会代表，户籍地襄阳市襄城区，住襄阳市襄州区。因涉嫌犯非法处置查封的财产罪，于2016年5月17日被保康县公安局刑事拘留，同年6月3日被逮捕，同年8月3日被保康县人民检察院决定取保候审。
辩护人张万忠，湖北长久律师事务所律师。
2016年11月8日，襄阳市中级人民法院以〔2016〕鄂襄阳中刑指字第109号指定管辖决定书，指定本院审判王华志涉嫌犯非法处置查封的财产罪一案。保康县人民检察院于2017年6月1日以鄂保检刑诉〔2017〕17号起诉书，向本院提起公诉。本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。保康县人民检察院指派检察员程清翠出庭支持公诉，被告人王华志及其辩护人张万忠到庭参加诉讼。在诉讼过程中，保康县人民检察院以需补充侦查为由，两次建议本案延期审理，本院分别于2017年8月30日、12月30日决定延期审理。2018年4月16日，经襄阳市中级人民法院审批决定，本案延长审理期限三个月。现已审理终结。
保康县人民检察院指控，2014年3月19日，被告人王华志到枣阳市人民法院起诉颜某偿还借款人民币400万元，并提出财产保全申请。3月20日，枣阳市人民法院裁定：将颜某购买的武汉万达东湖置业有限公司开发的武汉中央文化区K4-1-1幢2单元29层1号房屋的处分权予以冻结。期限自2014年3月21日至2016年3月20日。同年5月6日，枣阳市人民法院主持调解，双方达成“颜某偿还王华志借款400万元，于2014年5月21日前一次性付清”的协议。2014年4月4日，王华志又以曾凡君、赵磊、李春利、邢鹏、陈洪波、王羽的名义到枣阳市人民法院起诉颜某和襄阳晴川盛景房地产开发有限公司（以下简称襄阳晴川盛景公司）偿还8笔借款共计2300万元。
2014年5月29日，枣阳市人民法院以［2014］鄂枣阳执字第00357-2执行裁定书，裁定：将被执行人襄阳晴川盛景公司所有的位于襄阳市襄州区奔驰大道的紫园小区一期1号一层所有房屋及二层205、206、207号房屋、2号楼一层的所有房屋作价2453万元；将被执行人颜某所有的位于武汉市武昌区中北路以西、沙湖大道以东、东沙大道以北、乐业路以南的武汉中央文化区第K4-1-1幢2单元29层1号房屋和位于襄阳市樊城区春园西路民发盛特公园第9-1-31-3号房屋，共两套房屋作价500万元。上述房地产交付申请执行人王华志抵偿债务2953万元。财产权自本裁定送达王华志时起转移。
后因案件再审，枣阳市法院于2015年10月27日作出［2014］鄂枣阳执字第00357-3号执行裁定书，裁定：撤销［2014］鄂枣阳执字第00357-2号执行裁定和协助过户执行通知，涉案的抵债房屋权属恢复到抵债之前状态，即查封、冻结状态。枣阳市法院于同年10月30日将该执行裁定书送达王华志。
2016年1月31日，王华志明知颜某所有的位于武汉市武昌区的武汉中央文化区第K4-1-1幢2单元29层1号房屋权属已被枣阳市人民法院裁定恢复到抵债之前的查封、冻结状态，仍隐瞒事实，通过武汉链家宏业房地产经纪有限公司（以下简称链家公司）与购房人王某1签订房屋买卖合同，以人民币390万元的价格将房屋出售给王某1。次日，王某1按约定共支付王华志50万元购房款及97500元中介费。随后对该房屋进行了装修和订购家具，花费约20万元。王华志收取的购房款用于归还其个人欠款。案发后，王华志的妻子刘某2于2016年7月9日与王某1达成还款人民币80万元的协议，同日已还款到位。
针对上述指控，公诉机关当庭宣读并出示了案件来源、归案经过、身份信息、借款合同、民事、执行相关裁定书、商品房买卖合同、协议书、谅解书等书证，证人颜某、唐某、李某1、黄某、李某2、陈某、杨某、郭某、王某1、余某、刘某1等证言，被告人王华志的供述和辩解等证据材料。
公诉机关认为，被告人王华志明知涉案的抵债房屋权属恢复到抵债之前的查封、冻结状态，仍擅自将被查封的房屋转卖给他人，情节严重，其行为触犯了《中华人民共和国刑法》第三百一十四条，犯罪事实清楚，证据确实、充分，应当以非法处置查封的财产罪追究其刑事责任。
被告人王华志对指控的罪名及事实均无异议。
辩护人张万忠辩护称，被告人王华志具有自首情节，办案机关是基于发现王华志行贿线索才决定对其采取强制措施，王华志到案后即主动交代了非法处置被查封房屋的事实；王华志犯罪情节较轻、认罪态度诚恳，有悔罪表现，又系初犯，能够积极挽回不良社会影响，建议对王华志判处罚金或免予刑事处罚。
经审理查明，2014年3月19日，被告人王华志到枣阳市人民法院起诉颜某偿还借款人民币400万元，并提出财产保全申请。枣阳市人民法院同日受理后，于次日作出〔2014〕鄂枣阳民二初字第00170-1号财产保全民事裁定，将颜某购买的武汉万达东湖置业有限公司开发的武汉中央文化区K4地块一期商品房第K4-1-1幢2单元29层1号房屋的处分权予以冻结。2014年3月21日该院向武汉市武昌区房产局送达了协助执行通知书。同年5月6日，枣阳市人民法院主持调解并作出〔2014〕鄂枣阳民二初字第00170号民事调解书，确定由颜某偿还王华志借款400万元，于2014年5月21日前一次性付清。同年5月22日，王华志向枣阳市人民法院申请执行，次日该院立案受理。当月29日，枣阳市人民法院作出〔2014〕鄂枣阳执字第00357-2号执行裁定，将被执行人颜某所有的位于武汉市武昌区中北路以西、沙湖大道以东、东沙大道以北、乐业路以南的武汉中央文化区第K4-1-1（幢）2单元29层1号房屋和位于襄阳市樊城区春园西路民发盛特公园第9-1-31-3号房屋，共两套房屋作价500万元，上述房地产交付申请执行人王华志抵偿债务；财产权自裁定送达王华志时起转移；申请执行人王华志可持本裁定书到有关机构办理相关产权过户登记手续。该院分别于2014年6月12日、2015年7月9日向武昌区住房保障和房屋管理局、武汉万达东湖置业有限公司送达了协助执行通知书。2015年10月27日，枣阳市人民法院以被执行人颜某的房屋未经评估，即交由申请执行人王华志抵债，损害了其他债权人的合法权益，〔2014〕鄂枣阳执字第00357-2号执行裁定及向房产管理部门发出的协助过户执行通知均违反法律规定，明显不当为由，作出（2014）鄂枣阳执字第00357-3号执行裁定，撤销了〔2014〕鄂枣阳执字第00357-2号执行裁定和协助过户执行通知，涉案的抵债房屋权属恢复到抵债之前状态。该裁定书于当月30日送达王华志。2016年1月31日，王华志明知颜某所有的位于武汉市武昌区的武汉中央文化区第K4-1-1（幢）2单元29层1号房屋权属已被枣阳市人民法院裁定恢复到抵债之前的查封、冻结状态，仍隐瞒事实，通过链家公司与购房人王某1签订房屋买卖合同，以人民币390万元的价格将房屋出售给王某1。王某1于次日按约定共支付王华志50万元购房款及链家公司97500元中介费，随后对该房屋进行了装修和订购家具。因王华志处置已被人民法院查封、冻结的房产，致王华志与王某1签订的房屋买卖合同无法履行。案发后，王华志的妻子刘某2于2016年7月9日与王某1达成赔偿王某1全部经济损失80万元的协议，并已赔偿到位，王华志取得王某1的谅解。
上述事实，被告人王华志及辩护人在庭审中无异议，且有案件来源及归案经过、身份信息、〔2014〕鄂枣阳民二初字第00170号诉讼案件一审卷宗、〔2014〕鄂枣阳执字第00357号及〔2014〕鄂枣阳执字第00365号执行案件卷宗材料、链家公司房屋交易相关档案资料、武汉市房屋查封信息单及相关附件材料、还款协议书、收条、电子银行回单、谅解书等书证，证人刘某1、余某、王某1、杨某、郭某、陈某、李某2、黄某、李某1、唐某、颜某的证言予以证实，足以认定。
本院认为，被告人王华志明知涉案抵债的房屋权属已被司法机关裁定恢复到抵债之前的查封状态，仍故意将被查封的房屋转卖给他人，情节严重，其行为已构成非法处置查封的财产罪。公诉机关指控的罪名成立。适用法律正确。王华志在被采取强制措施期间，如实供述司法机关尚未掌握的非法处置查封的财产犯罪事实，应以自首论，依法可以从轻处罚；案发后，其亲属已赔偿购房人王某1全部经济损失，并取得王某1的谅解，可酌定从轻处罚。辩护人的相关辩护意见成立，本院予以采纳。依照《中华人民共和国刑法》第三百一十四条、第六十七条第一款、第五十二条之规定，判决如下：
被告人王华志犯非法处置查封的财产罪，判处罚金人民币七万元（已缴纳）。
如不服本判决，可在接到判决书的第二日起十日内，通过本院或者直接向湖北省襄阳市中级人民法院提出上诉。书面上诉的，应当提交上诉状正本一份，副本二份。
审判长 戴 权
审判员 张春华
审判员 山 娟
二〇一八年八月七日
书记员 陈小玲