重庆市第五中级人民法院
民 事 判 决 书
(2018)渝05民终3533号
上诉人（原审被告）：四川民正建设有限公司，住所地四川省成都市武侯区少陵东街28号，统一社会信用代码915100002020537177。
法定代表人：黎杨，总经理。
委托诉讼代理人：钟炬，四川广力律师事务所律师。
被上诉人（原审原告）：代兵，男，1982年5月21日出生，汉族。
委托诉讼代理人：吴倩，重庆诚冠律师事务所律师。
委托诉讼代理人：罗元，重庆诚冠律师事务所实习律师。
原审被告：四川民正建设有限公司南充分公司，营业场所四川省南充市嘉陵区火花街道任家桥社区北购物中心14号楼一层，统一社会信用代码91511304073994499M。
负责人：周开成。
上诉人四川民正建设有限公司（以下简称民正公司）因与被上诉人代兵、原审被告四川民正建设有限公司南充分公司（以下简称民正南充分公司）建筑设备租赁合同纠纷一案，不服重庆市巴南区人民法院（2016）渝0113民初11426号民事判决，向本院提起上诉。本院于2018年6月6日立案受理后，依法组成合议庭进行了审理。上诉人民正公司的委托诉讼代理人钟炬，被上诉人代兵的委托诉讼代理人吴倩、罗元到庭参加了诉讼。原审被告民正南充分公司经本院合法传唤未到庭，依法缺席审理。本案现已审理终结。
上诉人民正公司提起上诉称：撤销原判第二、三、四项，依法改判驳回被上诉人代兵全部诉讼请求或发回重审，二审诉讼费由被上诉人代兵承担。理由：1、一审程序违法，举证责任分配不公平，违法取证。2、被上诉人诉讼请求不清，一审判决显失公允，事实上超出了法律规定要求的审理范围。3、本案双方未进行结算，一审判决的金额不准确，何军等人没有得到上诉人授权进行结算，其与被上诉人的结算不能作为判决依据。合同约定的滞纳金无法律依据，相关法律规定只有行政机关才能依法收取滞纳金，被上诉人是自然人，其开办的租赁站亦非行政单位，因此原审该判决错误。本案并非借贷纠纷，违约金按贷款利率4倍计算无法律依据，且明显过高。
被上诉人代兵答辩称：一审认定事实清楚，适用法律正确，请求维持原判。
原审被告民正南充分公司未作答辩。
代兵向一审法院起诉请求：1、判令解除双方于2014年6月26日签订的《快速拆装脚手架租赁合同》；2、判令民正公司、民正南充分公司向代兵支付截止2016年7月31日所欠的租金搬运费等费用合计1197197.01元，并支付从2016年8月1日起按照每天1307.24元的标准计算至合同解除之日的租金；3、判令民正公司、民正南充分公司返还代兵快拆架65779.5米、DG-402063根、上托8690根，如不能按期返还，则按照快拆架14元/米、DG-4010元/根、上托10元/根的标准赔偿代兵该部分租赁物价值；同时判令民正公司、民正南充分公司支付代兵自合同解除之日起按照每天1307.24元的标准计算至实际归还租赁物或者实际付清租赁物赔偿款之日止的租赁物占用损失；4、判令民正公司、民正南充分公司向代兵支付截至2016年9月5日止的违约金294578.94元，并支付从2016年9月6日起至付清时止以1197197.01元为基数按照中国人民银行同期贷款利率四倍计算的违约金。5、判令民正公司、民正南充分公司承担诉讼费。
一审法院经审理查明以下案件事实：2014年6月26日，巴南区侨源钢管租赁站与民正南充分公司签订的《快速拆装脚手架租赁合同》。合同约定，民正南充分公司因营山县亿联建材家居五金城工程需要，向代兵租用建筑物资一批。物资的名称、单位、租金单价、物资的赔偿标准以及保养、维修等费用见下表
序号
名称
|
单位
|
租金单价
|
保养费标准
|
赔偿标准
|
理论重量
1
|
快拆脚手架
|
米
|
0.017
|
0.05
|
市价
|
260米/吨
2
|
U型支托KT32*500
|
根
|
0.017
|
0.50
|
市价
|
3KG/根
注:快拆架DG-50,DG-40,HG-50日租金按0.02元/根计算。
租赁数量按实际发货量计算，以代兵开具的发货单记载数量为依据。发货单据上如写明的单价和附属条件与合同不一致的以发货单据上标明的为准进行结算。提货时民正南充分公司在代兵指定的地点自提，并在指定的地点交还。交接地即本合同的履行地。民正南充分公司从2014年6月26日开始租用至租赁物全部还清或将丢失损坏部份的物资折价赔偿款付清为一个租赁周期(如丢失损坏部份的租赁物己折价结算超过一个月未付清赔偿款的，租金从原结算之日起继续按原租金单价计算至赔偿款付清为止)。双方在每月25号结算核对当月租金，如民正南充分公司不能按月核对代兵出具的当月租金结算明细，则应出具书面说明给代兵，如超过一个月不核对又未出具书面说明的，视为自行认可。民正南充分公司在次月5日前支付所欠租金及相关费用，不得拖延，逾期未付，将按逾期每日千分之三向代兵支付违约滞纳金。代兵有权终止合同，同时收回租赁物，所产生的费用全部由民正南充分公司负担。民正南充分公司提货或返还租赁物资时，提货时的上车费、返还时的下车堆码费，按每吨各15元以及每捆8元的打包带材料费由民正南充分公司在租金结算时一并计算支付。零部件丢失、损坏赔偿按插座8元/个、插头5元/个、大头管6元/个、弯曲可修3元/根、托板8元/个、调节螺母6元/个、水泥超三分之一3元/根、托板变形2元/块，所租物资如丢失或报废则按物资的赔偿标准进行赔偿。民正南充分公司将租赁物资还清后，必须在15天内付清所有租金及相关费用（材料费、赔偿费、维修费、上下车费）给代兵，民正南充分公司如不按规定的时间内付清，则每日按所欠总金额的千分之三计算违约金。民正南充分公司委托何军、刘须猛到代兵处提货或还货，并在租、还货单上签字。合同签订后，代兵向民正南充分公司提供了建筑租赁物。租金计算详见表一：
结算日
租赁项目
|
数量
|
应付租金
|
维修费
|
赔偿费
|
搬运费
|
总金额
|
累计欠费
2014.7.25
|
快拆架
|
46020.1米
|
12361.25
|
2655.01
|
15016.26
|
18488.11
DG-40
|
1905根
|
571.5
|
43.95
|
615.45
上托
|
3400根
|
887.4
|
153
|
1040.4
打包带
|
227捆
|
1816
13820.15
|
2851.96
|
18488.11
2014.8.25
|
快拆架
|
90484米
|
37128.66
|
2565.24
|
39693.9
|
64728.83
DG-40
|
2205根
|
1229.1
|
6.92
|
1236.02
上托
|
8200根
|
3270.8
|
216
|
3486.8
打包带
|
228捆
|
1824
41628.56
|
2788.16
|
46240.72
2014.9.25
|
快拆架
|
124616.9米
|
58935.02
|
1969.2
|
134826.83
DG-40
|
4540根
|
2249.9
|
53.88
|
上托
|
11200根
|
5355
|
125
|
打包带
|
175捆
|
1400
66539.92
|
2158.08
|
70098
2014.10.25
|
快拆架
|
124616.9米
|
63554.62
|
63554.62
|
206817.45
DG-40
|
4540根
|
2724
|
2724
上托
|
11200根
|
5712
|
5712
71990.62
|
71990.62
2014.11.25
|
快拆架
|
124616.9米
|
65673.11
|
65673.11
|
281207.76
DG-40
|
4540根
|
2814.8
|
2814.8
上托
|
11200根
|
5902.4
|
5902.4
74390.31
|
74390.31
2014.12.25
|
快拆架
|
124616.9米
|
63554.62
|
63554.62
|
353198.38
DG-40
|
4540根
|
2724
|
2724
上托
|
11200根
|
5712
|
5712
71990.62
|
71990.62
2015.1.25
|
快拆架
|
124616.9米
|
65673.11
|
65673.11
|
427588.69
DG-40
|
4540根
|
2814.8
|
2814.8
上托
|
11200根
|
5902.4
|
5902.4
74390.31
|
74390.31
2015.2.25
|
快拆架
|
124616.9米
|
65673.11
|
65673.11
|
501979
DG-40
|
4540根
|
2814.8
|
2814.8
上托
|
11200根
|
5902.4
|
5902.4
74390.31
|
74390.31
2015.3.25
|
快拆架
|
124616.9米
|
59317.64
|
59317.64
|
569170.24
DG-40
|
4540根
|
2542.4
|
2542.4
上托
|
11200根
|
5331.2
|
5331.2
67191.24
|
67191.24
2015.4.25
|
快拆架
|
124616.9米
|
65673.11
|
65673.11
|
646560.55
DG-40
|
4540根
|
2814.8
|
2814.8
上托
|
11200根
|
5902.4
|
5902.4
螺母
|
500个
|
3000
|
74390.31
|
3000
|
77390.31
2015.5.25
|
快拆架
|
90841.3米
|
60064.2
|
1688.79
|
1948.59
|
63701.58
|
721951.39
DG-40
|
4323根
|
2715
|
4.34
|
4.92
|
2724.26
上托
|
11200根
|
5712
|
5712
插座
|
118个
|
944
|
944
插头
|
121个
|
605
|
605
套管
|
11个
|
66
|
66
弯曲
|
546根
|
1638
|
1638
68491.2
|
1693.13
|
3253
|
1953.51
|
75390.84
2015.6.25
|
快拆架
|
79870.5米
|
42837.77
|
548.54
|
632.93
|
44019.24
|
775237.8
DG-40
|
3672根
|
2328.72
|
13.02
|
15.02
|
2356.76
上托
|
10072根
|
5384.65
|
564
|
50.76
|
5999.41
插座
|
18个
|
144
|
144
插头
|
21个
|
105
|
105
套管
|
6个
|
36
|
36
弯曲
|
114根
|
342
|
342
托板
|
7块
|
56
|
56
螺母
|
30个
|
180
|
180
变形
|
24块
|
48
|
48
50551.14
|
1125.56
|
911
|
698.71
|
53286.41
2015.7.25
|
快拆架
|
71773.4米
|
37292.69
|
404.86
|
467.14
|
38164.69
|
821896.08
DG-40
|
3293根
|
2013.7
|
7.58
|
8.75
|
2030.03
上托
|
9390根
|
4846.87
|
341
|
30.69
|
5218.56
插座
|
34个
|
272
|
272
插头
|
13个
|
65
|
65
套管
|
17个
|
102
|
102
弯曲
|
136根
|
408
|
408
托板
|
4块
|
32
|
32
螺母
|
35个
|
210
|
210
变形
|
57根
|
114
|
114
水泥
|
14根
|
42
|
42
44153.26
|
753.44
|
1245
|
506.58
|
46658.28
2015.8.25
|
快拆架
|
71773.4米
|
37824.58
|
37824.58
|
866710.85
DG-40
|
3293根
|
2041.66
|
2041.66
上托
|
9390根
|
4948.53
|
4948.53
44814.77
|
44814.77
2015.9.25
|
快拆架
|
65779.5米
|
35684.76
|
299.7
|
345.8
|
36330.26
|
910440.28
DG-40
|
2063根
|
1525.06
|
24.6
|
28.38
|
1578.04
上托
|
8690根
|
4698.63
|
350
|
31.5
|
5080.13
插座
|
17个
|
136
|
136
插头
|
18个
|
90
|
90
套管
|
2个
|
12
|
12
弯曲
|
107根
|
321
|
321
托板
|
2块
|
16
|
16
螺母
|
14个
|
84
|
84
变形
|
38块
|
76
|
76
水泥
|
2根
|
6
|
6
41908.45
|
674.3
|
741
|
405.68
|
43729.43
2015.10.25
|
快拆架
|
65779.5米
|
33547.55
|
33547.55
|
949657.53
DG-40
|
2063根
|
1237.8
|
1237.8
上托
|
8690根
|
4431.9
|
4431.9
39217.25
|
39217.25
2015.11.25
|
快拆架
|
65779.5米
|
34665.8
|
34665.8
|
990182.02
DG-40
|
2063根
|
1279.06
|
1279.06
上托
|
8690根
|
4579.63
|
4579.63
40524.49
|
40524.49
2015.12.31
|
快拆架
|
65779.5米
|
40257.05
|
40257.05
|
1037242.71
DG-40
|
2063根
|
1485.36
|
1485.36
上托
|
8690根
|
5318.28
|
5318.28
47060.69
|
47060.69
2016.2.29
|
快拆架
|
65779.5米
|
67095.09
|
67095.09
|
1115677.2
DG-40
|
2063根
|
2475.60
|
2475.60
上托
|
8690根
|
8863.8
|
8863.8
78434.49
|
78434.49
2016.4.30
|
快拆架
|
65779.5米
|
68213.34
|
68213.34
|
1195418.93
DG-40
|
2063根
|
2516.86
|
2516.86
上托
|
8690根
|
9011.53
|
9011.53
79741.73
|
79741.73
2016.7.31
|
快拆架
|
65779.5米
|
102879.14
|
102879.14
|
1315685.15
DG-40
|
2063根
|
3795.92
|
3795.92
上托
|
8690根
|
13591.16
|
13591.16
120266.22
|
120266.22
民正南充分公司于2014年8月5日支付租金18488.11元，于2015年2月5日支付租金100000元，现民正南充分公司尚拖欠代兵租金1197197.04元。
截至2016年7月31日，民正南充分公司尚有快拆架65779.5米、DG-402063根、上托8690根未归还。截至2016年7月31日，民正南充分公司共拖欠代兵租金、搬用费及赔偿费共计1197197.01元。根据合同约定，尚未归还的快拆架65779.5米每日租金为1118.25元（65779.5米*0.017元/米/日）；尚未归还的DG-402063根每日租金为41.26元（2063根*0.02元/根/日）；尚未归还的上托8690根每日租金为147.73元（8690根*0.017元/米/日），故未归还的建筑器材每天所产生的租金为1307.24元。
巴南区侨源钢管租赁站已于2015年5月19日注销，其权利义务由经营者代兵承继。2016年5月26日，四川民正建设有限公司申请将其设立的成都民正建设有限公司南充分公司更名为四川民正建设有限公司南充分公司。
审理中，代兵、民正公司、民正南充分公司对涉案租赁物的赔偿价格无法达成统一意见，一审法院于2017年9月20日分别向重庆群力发建筑技术开发有限公司、固盘实业有限公司对涉案租赁物的价格进行询价。重庆群力发建筑技术有限公司陈述其公司的快拆架价格为16元/米，U型支托（上托）14.5/根，DG-40因公司无该物资故不清楚该物资价格。固盘实业有限公司陈述其公司的快拆架价格为17-18元/米，U型支托（上托）18元/根，DG-40为11元-12元/根。本案中，代兵自认快拆架14元/米，U型支托（上托）10元/根，DG-40为10元/根，代兵自认的上述物资价格均低于一审法院询价的价格，故对涉案租赁物的价格，一审法院确认快拆架14元/米，U型支托（上托）10元/根，DG-40为10元/根。
一审法院认为，代兵与民正南充分公司之间签订的《快速拆装脚手架租赁合同》系双方当事人的真实意思表示，合法有效，对合同双方当事人均具有法律约束力。各方当事人应当按照合同约定享有自己的权利、履行自己的义务。民正南充分公司租用代兵的建造物资，理应缴纳租金。现民正南充分公司长期拖欠代兵租金，根据合同约定，代兵有权解除合同，故对代兵要求解除双方当事人之间签订的《快速拆装脚手架租赁合同》的诉讼请求，一审法院予以支持，该租赁合同于2017年9月29日予以解除。对于代兵要求民正公司、民正南充分公司支付截止2016年7月31日所拖欠的租金、赔偿费、搬运费、维修费合计1197197.01元并以每天1307.24元的标准计算从2016年8月1日至合同解除之日的租金的诉讼请求，截止2016年7月31日，民正公司、民正南充分公司共拖欠代兵租金、赔偿费、搬运费、维修费合计1197197.01元，2016年8月1日至2017年9月29日的租金为555577（1307.24元/天*425天），两项合计1752774.01元，对代兵的该项诉讼请求一审法院予以支持1752774.01元。对于代兵要求民正公司、民正南充分公司返还租赁物资快拆架65779.5米、DG-402063根、上托8690根，如不能按期返还，则按照快拆架14元/米、DG-4010元/根、上托10元/根的标准赔偿代兵该部分租赁物价值的诉讼请求，根据双方当事人之间对物资的确认，民正南充分公司尚拖欠代兵快拆架65779.5米、DG-402063根、上托8690根未归还，合同','2018-11-14
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