上海市长宁区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）长民二(商)初字第11508号
原告大连银行股份有限公司上海分行，住所地上海市长宁区。负责人李德锋，该分行行长。委托代理人张世晶，上海秉盛律师事务所律师。委托代理人刘军海，上海秉盛律师事务所律师。被告上海方泗实业发展有限公司，住所地上海市松江区。法定代表人徐建保，职务不详。被告肖家守，男，住福建省。被告朱莉丽，女，住上海市闵行区。被告徐建保，男，住广东省深圳市。被告中邦投资开发(昆山)有限公司，住所地江苏省昆山市。法定代表人李瑞梁，总经理。委托代理人林兰翔。原告大连银行股份有限公司上海分行与被告上海方泗实业发展有限公司(以下简称“方泗实业”)、肖家守、朱莉丽、徐建保、中邦投资开发(昆山)有限公司(以下简称“中邦投资”)金融借款合同纠纷一案，本院于2015年11月27日立案受理后，依法适用普通程序，组成合议庭进行审理。因五被告均下落不明，2016年2月6日本院依法向其等公告送达起诉状副本、应诉通知书、举证通知书、开庭传票等法律文书。同年5月9日，本院公开开庭进行了审理，原告委托代理人张世晶、刘军海，被告中邦投资委托代理人林兰翔到庭参加了诉讼，其余被告经合法传唤未到庭应诉，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告大连银行股份有限公司上海分行诉称，2014年6月30日，原告(贷款人)与被告方泗实业(借款人)签订编号为DLLYXXXXXXXXXXXX的《流动资金借款合同》(以下简称“《借款合同》”)。《借款合同》第一部分第一条约定，被告方泗实业向原告申请借款人民币(下同)2,500万元。《借款合同》第一部分第三条约定借款期限为12个月，自2014年7月18日至2015年7月17日。在合同规定的借款期限和借款金额范围内，原告可以一次或分次发放和收回贷款。《借款合同》第一部分第四条对借款利率、利息等做了相应约定。其中，第4.1.1款约定，借款利率以浮动利率方式确定，借款利率依基准利率和浮动比例确定。基准利率为借款期限对应档次的人民银行基准贷款利率，合同生效日的基准利率为年利率6%，浮动比例为上浮30%，借款年利率为7.8%。第4.1.3款约定，借款发放当日为起息日，以月为一个计息周期，分段计收借款利息。借款发放后，遇人民银行基准利率调整时按本合同约定方式重新确定借款利息，并以年为一期，一期一调整。第4.3款约定，借款人逾期不支付利息或偿还贷款本金的，自逾期之日起计收罚息和复利。罚息利率为借款利率上浮50%。《借款合同》第一部分第六条第6.1款约定借款人到期一次性偿还贷款本金。《借款合同》第一部分第七条约定，本合同项下贷款为保证担保贷款(担保合同编号为DLLYXXXXXXXXXXXXB01、DLLYXXXXXXXXXXXXB02)和最高额抵押担保贷款(担保合同编号为DLLYXXXXXXXXXXXXB03)。《借款合同》第二部分第七条第7.2款第(10)项约定，借款人应承担原告为实现本合同项下债权而发生的全部费用，包括但不限于诉讼或仲裁费、财产保全费、律师费以及公告费等。《借款合同》第二部分第九条第9.1款约定，借款人未按约定方式支付贷款资金或未偿还本合同项下贷款本息及其他应付款项，构成借款人违约。2014年6月30日被告肖家守、朱莉丽与原告签署编号为DLLYXXXXXXXXXXXXB01的《保证合同》约定被告肖家守、朱莉丽自愿为被告方泗实业提供连带责任保证，所担保的主债权为原告依据与被告方泗实业于2014年6月30日签订的编号为DLLYXXXXXXXXXXXX《流动资金借款合同》而享有的对被告方泗实业的债权。第三条约定，担保的范围包括主债权本金、利息、罚息等以及实现债权的费用(包括但不限于诉讼费、律师费等)。2014年6月30日被告徐建保与原告签署编号为DLLYXXXXXXXXXXXXB02的《保证合同》约定被告徐建保自愿为被告方泗实业提供连带责任保证，所担保的主债权为原告依据与被告方泗实业于2014年6月30日签订的编号为DLLYXXXXXXXXXXXX《流动资金借款合同》而享有的对被告方泗实业的债权。第三条约定，担保的范围包括主债权本金、利息、罚息等以及实现债权的费用(包括但不限于诉讼费、律师费等)。2013年6月27日，被告中邦投资(抵押人)与原告签署编号为DLLYXXXXXXXXXXXXB03的《最高额抵押合同》(以下简称“《抵押合同》”)，《抵押合同》约定以被告中邦投资名下位于江苏省昆山市巴城镇长江北路XXX号中邦京阪研发中心12号楼4室，13号楼1室，16号楼1室、2室，17号楼1室、2室、3室、4室，18号楼1室、2室、3室、4室，19号楼1室、2室、3室，20号楼1室房地产为被告方泗实业与原告签订的《借款合同》项下的主债权提供抵押担保，所担保的主债权为自2013年6月27日至2016年7月23日期间，在2,500万元的最高余额内，原告依据与被告方泗实业签订的本外币借款合同等协议而享有的对被告方泗实业的债权。《抵押合同》第二条约定，最高额抵押担保的范围包括主债权本金、利息、罚息等以及实现抵押的费用(包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等)，但实现抵押权的费用应首先从抵押物变现所得中扣除，不包括在前述之最高余额内。2014年7月18日，被告方泗实业向原告提交编号为DLLYXXXXXXXXXXXX001的《提款申请书》，申请提取借款2,500万元，借款到期日为2015年7月17日。后，原告依约放款。2015年7月17日，贷款到期，但被告方泗实业未按约还款。截至2015年11月20日，被告方泗实业尚欠本金2,500万元、利息162,500元、逾期利息3,217,500元。原告委托上海市秉盛律师事务所处理与本案相关的事宜，签订《聘请律师合同》，支付律师费用10,000元。原告经催讨未果，遂诉至本院，请求判令：1、被告方泗实业偿还原告借款本金2,500万元，并支付2014年9月21日起至2014年10月20日止的利息162,500元、2014年10月21日起至2015年11月20日止的逾期利息3,217,500元；2、被告方泗实业支付自2015年11月21日起至实际清偿之日止的逾期利息(以欠款本金2,500万元为基数,利率按《流动资金借款合同》约定方式计算,即借款利率上浮50%)；3、被告方泗实业偿付原告律师费10,000元；4、被告肖家守、朱莉丽、徐建保对上述1-3项中被告方泗实业的债务承担连带保证责任；5、如被告方泗实业未履行上述1-3项付款义务，则原告有权与被告中邦投资协议，就其名下坐落于江苏省昆山市巴城镇长江北路XXX号中邦京阪研发中心12号楼4室，13号楼1室，16号楼1室、2室，17号楼1室、2室、3室、4室，18号楼1室、2室、3室、4室，19号楼1室、2室、3室，20号楼1室的抵押物折价，或者申请以拍卖、变卖该抵押物所得价款优先受偿，不足部分由被告方泗实业继续清偿；6、本案诉讼费用(包括但不限于受理费、公告费等)由被告方泗实业、肖家守、朱莉丽、徐建保、中邦投资共同承担。原告为证明其主张提供了如下证据材料：证据1、《流动资金借款合同》及股东会决议，证明原告与被告方泗实业之间的金融借款合同关系以及双方的权利和义务；证据2、《保证合同》、核保书、无限责任担保承诺书、结婚证复印件，证明被告肖家守、被告朱莉丽系夫妻且自愿为《流动资金借款合同》项下被告方泗实业的债务提供连带保证责任；证据3、《保证合同》、核保书、无限责任担保承诺书，证明被告徐建保自愿为《流动资金借款合同》项下被告方泗实业的债务提供连带保证责任；证据4、《最高额抵押合同》、股东会决议、同意抵押声明、承诺书、他项权证，证明被告中邦投资自愿为《流动资金借款合同》项下被告方泗实业的债务提供房产抵押担保；证据5、《提款申请书》、《委托支付书》、原告放款凭证，证明原告履行了放款义务；证据6、《委托代理合同》、律师费发票和支付凭证，证明原告为本案支出律师10,000元。被告中邦投资辩称，其对原告诉称的案件基本事实无异议，但是相关债务希望由主债务人先偿还后再由担保人承担担保责任。被告中邦投资对原告提供证据的质证意见为：证据4三性均认可，其他证据与被告中邦投资无关。被告方泗实业、肖家守、朱莉丽、徐建保均未作答辩，也未提供证据。鉴于部分被告未到庭应诉，本院对原告的陈述及提供的证据进行了核对，原告的证据有原件，且证据之间相互关联，能够证明原告所述事实属实，本院予以采纳。经审理查明，确认原告所述属实。本院另查明，2014年6月30日，原告与被告方泗实业签订的《流动资金借款合同》约定：本合同项下借款期限为12个月，即从2014年7月18日至2015年7月17日；借款利率为浮动利率，借款利率依基准利率和浮动比例确定。基准利率为人民银行基准贷款利率，浮动比例上浮30%；本合同项下借款发放当日为起息日，以月为一个计息周期，分段计收借款利息；借款人逾期不支付利息或偿还贷款本金的，自逾期之日起计收罚息和复利。罚息利率为借款利率上浮50%。2014年6月30日被告肖家守、朱莉丽及被告徐建保分别与原告签署的《保证合同》约定：保证方式为连带责任保证；保证担保的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失以及实现债权的费用(包括但不限于诉讼费、律师费等)；保证期间为自主合同项下的借款期限届满之次日起两年；甲方(原告，下同)根据主合同之约定宣布借款提前到期的，则保证期间为借款提前到期日之次日起两年。2013年6月27日，被告中邦投资与原告签署的《最高额抵押合同》约定：抵押担保范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失以及实现抵押权的费用(包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等)；发生下列情形之一，甲方有权实现抵押权：甲方主债权到期(包括提前到期)债务人未予清偿的；甲方主债权存在其他担保的，不论该担保是由债务人提供还由第三人提供，甲方有权自行决定实现担保的顺序，乙方(被告中邦投资)承诺不因此而提抗辩。本院认为，被告方泗实业、肖家守、朱莉丽、徐建保经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃诉讼权利。原告与被告方泗实业签订的《流动资金借款合同》，原告分别与被告肖家守、朱莉丽及被告徐建保签署的《保证合同》、与被告中邦投资签署的《最高额抵押合同》均合法有效，各方当事人均应按约履行自己的义务。现原告已足额向被告方泗实业发放了贷款，而被告方泗实业未按约履行还本付息的义务，其余被告亦未履行相应担保义务，故五被告均应承担违约责任。原告据此诉请被告方泗实业归还借款本息及律师费，被告中邦投资以提供的抵押物承担担保责任，被告肖家守、朱莉丽、徐建保承担连带保证责任等，均具有事实和法律依据，本院予以支持。被告中邦投资辩称相关债务应由主债务人先偿还后再由担保人承担担保责任的抗辩意见，因无事实及法律依据，亦与本案查明事实不符，故不予采纳。据此，为维护社会经济秩序，保护当事人合法权益，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第五十三条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告上海方泗实业发展有限公司应于本判决生效之日起十日内归还原告大连银行股份有限公司上海分行借款本金人民币2,500万元，并支付自2014年9月21日起至2014年10月20日止的利息人民币162,500元及自2014年10月21日起至2015年11月20日止的逾期利息人民币3,217,500元。二、被告上海方泗实业发展有限公司应于本判决生效之日起十日内支付原告大连银行股份有限公司上海分行自2015年11月21日起至本判决生效之日止的逾期利息(以本金人民币2,500万元为基数,按中国人民银行同期同档贷款基准利率上浮30%基础上加收50%计算)。三、被告上海方泗实业发展有限公司应于本判决生效之日起十日内支付原告大连银行股份有限公司上海分行律师费人民币10,000元。四、被告肖家守、朱莉丽、徐建保对被告上海方泗实业发展有限公司上述第一至三项付款义务承担连带保证责任。被告肖家守、朱莉丽、徐建保在承担了连带保证责任后，有权在已承担责任范围内向被告上海方泗实业发展有限公司追偿。五、如被告上海方泗实业发展有限公司到期未履行上述第一至三项付款义务，则原告大连银行股份有限公司上海分行可以与被告中邦投资开发(昆山)有限公司协议，以其名下坐落于江苏省昆山市巴城镇长江北路XXX号中邦京阪研发中心12号楼4室，13号楼1室，16号楼1室、2室，17号楼1室、2室、3室、4室，18号楼1室、2室、3室、4室，19号楼1室、2室、3室，20号楼1室的抵押物折价，或者申请以拍卖、变卖该抵押物所得价款优先受偿。抵押物折价或拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归被告中邦投资开发(昆山)有限公司所有，不足部分由被告上海方泗实业发展有限公司继续清偿。如果未按本判决履行金钱给付义务，则应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费人民币183,750元、公告费人民币560元(原告均预缴)，由被告上海方泗实业发展有限公司、肖家守、朱莉丽、徐建保、中邦投资开发(昆山)有限公司共同负担，于本判决生效之日起七日内缴付本院。如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。
审 判 长 钱卫年
人民陪审员 徐 明
人民陪审员 王伟芬
二〇一六年五月九日
书 记 员 潘正欣
附：相关法律条文
一、《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
二、《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
三、《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
四、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。