河南省驻马店市驿城区人民法院
民 事 判 决 书
（2013）驿民初字第1715号
原告朱长虹。
原告张瑜。
原告邢超峰。
原告余凤莲。
原告职枭枭。
原告王文英。
原告王燕群。
原告毕新启。
原告吴增鸣。
原告刘爱华。
十原告委托代理人赵伦领、李昕中。
被告驻马店市广宇房地产有限公司。
法定代表人于耀国，该公司经理。
原告朱长虹等十人与被告驻马店市广宇房地产有限公司（以下简称广宇公司）商品房预售合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告朱长虹等十人的委托代理人李昕中到庭参加诉讼，被告广宇公司经本院传票传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。诉讼中，十原告中的刘爱华于2014年1月9日向本院申请撤回对被告广宇公司的起诉。
原告朱长虹诉称，2011年4月8日，原告朱长虹与被告广宇公司签订商品房预售合同二份，合同约定原告出资购买被告广宇公司位于驻马店市乐山路北段开发的商品房（项目名称为靖宇广场香港名店街）。且明确约定了原告所购地下商业用房的具体位置、面积、房价款数额及缴款时间、房屋具体交付时间及逾期交款、逾期交房的违约责任等。合同签订后，原告依约履行合同义务交清了购房款，但由于被告的原因，至今未将所购房屋交付给原告。双方就违约金事项多次协商无果，为此诉至法院，请求：被告支付原告2013年5月31日前的逾期交房违约金27744元及2013年5月31日至实际交房之日的逾期交房违约金（具体数额为：已交房价款的万分之三×实际天数）。
原告张瑜诉称，2008年12月30日，原告张瑜与被告广宇公司签订商品房预售合同一份，合同约定原告出资购买被告广宇公司位于驻马店市乐山路北段开发的商品房（项目名称为靖宇广场香港名店街）。且明确约定了原告所购地下商业用房的具体位置、面积、房价款数额及缴款时间、房屋具体交付时间及逾期交款、逾期交房的违约责任等。合同签订后，原告依约履行合同义务交清了购房款，但由于被告的原因，至今未将所购房屋交付给原告。双方就违约金事项多次协商无果，为此诉至法院，请求：被告支付原告2013年5月31日前的逾期交房违约金22911.81元及2013年5月31日至实际交房之日的逾期交房违约金（具体数额为：已交房价款的万分之三×实际天数）。
原告邢超峰诉称，2009年3月10日，原告邢超峰与被告广宇公司签订商品房预售合同一份，合同约定原告出资购买被告广宇公司位于驻马店市乐山路北段开发的商品房（项目名称为靖宇广场香港名店街）。且明确约定了原告所购地下商业用房的具体位置、面积、房价款数额及缴款时间、房屋具体交付时间及逾期交款、逾期交房的违约责任等。合同签订后，原告依约履行合同义务交清了购房款，但由于被告的原因，至今未将所购房屋交付给原告。双方就违约金事项多次协商无果，为此诉至法院，请求：被告支付原告2013年5月31日前的逾期交房违约金10965元及2013年5月31日至实际交房之日的逾期交房违约金（具体数额为：已交房价款的万分之三×实际天数）。
原告余凤莲诉称，2010年3月15日，原告余凤莲与被告广宇公司签订商品房预售合同二份，合同约定原告出资购买被告广宇公司位于驻马店市乐山路北段开发的商品房（项目名称为靖宇广场香港名店街）。且明确约定了原告所购地下商业用房的具体位置、面积、房价款数额及缴款时间、房屋具体交付时间及逾期交款、逾期交房的违约责任等。合同签订后，原告依约履行合同义务交清了购房款，但由于被告的原因，至今未将所购房屋交付给原告。双方就违约金事项多次协商无果，为此诉至法院，请求：被告支付原告2013年5月31日前的逾期交房违约金8772元及2013年5月31日至实际交房之日的逾期交房违约金（具体数额为：已交房价款的万分之三×实际天数）。
原告职枭枭诉称，2009年3月10日，原告职枭枭与被告广宇公司签订商品房预售合同五份，合同约定原告出资购买被告广宇公司位于驻马店市乐山路北段开发的商品房（项目名称为靖宇广场香港名店街）。且明确约定了原告所购地下商业用房的具体位置、面积、房价款数额及缴款时间、房屋具体交付时间及逾期交款、逾期交房的违约责任等。合同签订后，原告依约履行合同义务交清了购房款，但由于被告的原因，至今未将所购房屋交付给原告。双方就违约金事项多次协商无果，为此诉至法院，请求：被告支付原告2013年5月31日前的逾期交房违约金54825元及2013年5月31日至实际交房之日的逾期交房违约金（具体数额为：已交房价款的万分之三×实际天数）。
原告王文英诉称，2008年11月25日，原告王文英与被告广宇公司签订商品房预售合同一份，合同约定原告出资购买被告广宇公司位于驻马店市乐山路北段开发的商品房（项目名称为靖宇广场香港名店街）。且明确约定了原告所购地下商业用房的具体位置、面积、房价款数额及缴款时间、房屋具体交付时间及逾期交款、逾期交房的违约责任等。合同签订后，原告依约履行合同义务交清了购房款，但由于被告的原因，至今未将所购房屋交付给原告。双方就违约金事项多次协商无果，为此诉至法院，请求：被告支付原告2013年5月31日前的逾期交房违约金18404.09元及2013年5月31日至实际交房之日的逾期交房违约金（具体数额为：已交房价款的万分之三×实际天数）。
原告王燕群诉称，2008年11月24日，原告王燕群与被告广宇公司签订商品房预售合同一份，合同约定原告出资购买被告广宇公司位于驻马店市乐山路北段开发的商品房（项目名称为靖宇广场香港名店街）。且明确约定了原告所购地下商业用房的具体位置、面积、房价款数额及缴款时间、房屋具体交付时间及逾期交款、逾期交房的违约责任等。合同签订后，原告依约履行合同义务交清了购房款，但由于被告的原因，至今未将所购房屋交付给原告。双方就违约金事项多次协商无果，为此诉至法院，请求：被告支付原告2013年5月31日前的逾期交房违约金18404.09元及2013年5月31日至实际交房之日的逾期交房违约金（具体数额为：已交房价款的万分之三×实际天数）。
原告毕新启诉称，2008年11月23日，原告毕新启与被告广宇公司签订商品房预售合同一份，合同约定原告出资购买被告广宇公司位于驻马店市乐山路北段开发的商品房（项目名称为靖宇广场香港名店街）。且明确约定了原告所购地下商业用房的具体位置、面积、房价款数额及缴款时间、房屋具体交付时间及逾期交款、逾期交房的违约责任等。合同签订后，原告依约履行合同义务交清了购房款，但由于被告的原因，至今未将所购房屋交付给原告。双方就违约金事项多次协商无果，为此诉至法院，请求：被告支付原告2013年5月31日前的逾期交房违约金17343.6元及2013年5月31日至实际交房之日的逾期交房违约金（具体数额为：已交房价款的万分之三×实际天数）。
原告吴增明诉称，2010年8月29日，原告吴增明与被告广宇公司签订商品房预售合同一份，合同约定原告出资购买被告广宇公司位于驻马店市乐山路北段开发的商品房（项目名称为靖宇广场香港名店街）。且明确约定了原告所购地下商业用房的具体位置、面积、房价款数额及缴款时间、房屋具体交付时间及逾期交款、逾期交房的违约责任等。合同签订后，原告依约履行合同义务交清了购房款，但由于被告的原因，至今未将所购房屋交付给原告。双方就违约金事项多次协商无果，为此诉至法院，请求：被告支付原告2013年5月31日前的逾期交房违约金26535.3元及2013年5月31日至实际交房之日的逾期交房违约金（具体数额为：已交房价款的万分之三×实际天数）。
被告广宇公司未到庭亦未提交书面答辩意见。
经审理查明，2011年4月3日，原告朱长虹（乙方）与被告广宇公司（甲方）签订定购协议二份，约定①乙方订购物业C-190号、B-175号房屋，建筑面积分别为17.67平方米、17平方米，折后单价分别为8702.4元、9768元每平方米，总价款分别为153771.41元、166056元；②协议签订当日，原告向广宇公司缴纳两套房屋的认购定金共计10000元，广宇公司向原告出具收条二份；③乙方应在2011年4月7日前到香港名店街售楼中心或甲方指定地点签署正式商品房买卖合同，定金自动转为房款；④付款方式为一次性付清。2011年4月8日，原、被告双方签订商品房预售合同0024081号、0028040号各一份，约定：出卖人将其开发的位于驻马店市乐山路北段靖宇广场香港名店街负一层C-190号、B-175号房屋出卖给买受人；出卖人应在2011年10月31日前，将经验收合格的商品房交付给买受人。如出卖人逾期交房超过30日后，买受人有权解除合同，买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自合同规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交房价款万分之三的违约金等条款。合同签订后，原告朱长虹依约向被告广宇公司交付两套房屋购房款共计150000元，被告广宇公司向原告出具收款收据二份；根据订购协议约定，原、被告双方签订合同后定金自动转为购房款，原告为购买房屋共支付160000元。合同约定的交房期限到期后，被告未将诉争房屋交付给原告；合同履行中，被告向原告支付了约定的交房之日至2011年10月31日的逾期交房违约金。直至2013年6月24日原告向本院提起诉讼时，被告仍未将诉争房屋交付给原告。为此，原告以诉称理由诉至本院。
2008年12月30日，原告张瑜（买受人）与被告广宇公司（出卖人）签订商品房预售合同一份，约定：出卖人将其开发的位于驻马店市乐山路北段靖宇广场香港名店街负一层D-288号房屋出卖给买受人；房屋建筑面积18平方米，单价为5804.28元每平方米，房屋总价款为104477元；付款方式为买受人一次性支付该房总款；出卖人应在2011年6月1日前将该房屋交付给买受人使用，交付条件为房屋竣工后，可装修之日。如出卖人逾期交房超过30日后，买受人有权解除合同，买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自合同规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交房价款万分之三的违约金等条款。合同签订后，原告张瑜依约向被告广宇公司支付购房总款104477元，被告广宇公司向原告出具收款收据一份。合同约定的交房期限到期后，被告未将诉争的房屋交付给原告。直至2013年6月24日原告向本院提起诉讼时，被告仍未将诉争房屋交付给原告。为此，原告以诉称理由诉至本院。
2009年3月10日，原告邢超峰（买受人）与被告广宇公司（出卖人）签订商品房预售合同一份，约定：出卖人将其开发的位于驻马店市乐山路北段靖宇广场香港名店街负一层028号房屋出卖给买受人；建筑面积共5平方米，按套计算该商品房总价款为50000元；付款方式为买受人于2009年3月10日一次性支付该房总款50000元；出卖人应在2009年12月31日前，将经验收合格的商品房交付给买受人。如出卖人逾期交房超过30日后，买受人有权解除合同，买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自合同规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交房价款万分之三的违约金等条款。合同签订当日，原告邢超峰依约向被告广宇公司交付购房款50000元，被告广宇公司向原告出具收款收据一份。合同约定的交房期限到期后，被告未将诉争房屋交付给原告。合同履行中，被告向原告支付了约定的交房之日至2011年5月31日的逾期交房违约金。直至2013年6月24日原告向本院提起诉讼时，被告仍未将诉争房屋交付给原告。为此，原告以诉称理由诉至本院。
2010年3月15日，原告余凤莲（买受人）与被告广宇公司（出卖人）签订商品房预售合同0016220号、0016408号各一份，约定：出卖人将其开发的位于驻马店市乐山路北段靖宇广场香港名店街负一层b1-03、b1-04号房屋出卖给买受人；套内建筑面积均为1.2平方米，按套计算该商品房总价款均为20000元；付款方式均为买受人于2010年3月15日一次性支付该房总款20000元；出卖人均应在2010年5月31日前，将经验收合格的商品房交付给买受人。如出卖人逾期交房超过30日后，买受人有权解除合同，买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自合同规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交房价款万分之三的违约金等条款。合同签订后，原告余凤莲依约向被告广宇公司交付两套房屋购房款共计40000元，被告广宇公司向原告出具收款收据六份。合同约定的交房期限到期后，被告未将两套诉争房屋交付给原告。合同履行中，被告向原告支付了两套房屋约定的交房之日至2011年5月31日的逾期交房违约金，后直至2013年6月24日原告向本院提起诉讼时，被告仍未将诉争房屋交付给原告。为此，原告以诉称理由诉至本院。
2009年3月10号，原告职枭枭（买受人）与被告广宇公司（出卖人）签订商品房预售合同0005629号、0005609号、0005623号、0005607号和0005594号各一份，约定：出卖人将其开发的位于驻马店市乐山路北段靖宇广场香港名店街负一层023号、024号、025号、026号、027号房屋出卖给买受人；建筑面积均为5平方米，按套计算该商品房总价款均为50000元；付款方式均为买受人于2009年3于10日一次性支付该房总款50000元；出卖人均应在2009年12月31日前，将经验收合格的商品房交付给买受人。合同均约定如出卖人逾期交房超过30日后，买受人有权解除合同，买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自合同规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交房价款万分之三的违约金等条款。合同签订当日，原告职枭枭依约向被告广宇公司交付五套房屋购房款总计250000元，被告广宇公司向原告出具收款收据五份；合同约定的交房期限到期后，被告未将五套诉争房屋交付给原告。合同履行中，被告均向原告支付了约定的交房之日至2011年5月31日的逾期交房违约金，后直至2013年6月24日原告向本院提起诉讼时，被告仍未将诉争房屋交付给原告。为此，原告以诉称理由诉至本院。
2008年11月25日，原告王文英（买受人）与被告广宇公司（出卖人）签订商品房预售合同一份，约定：出卖人将其开发的位于驻马店市乐山路北段靖宇广场香港名店街负一层A1-77号房屋出卖给买受人；房屋建筑面积16.22平方米，单价为5174元每平方米，房屋总价款83922元；付款方式为买受人于2008年11月25日一次性支付该房总款83922元；出卖人应在2009年12月31日前，将经验收合格的商品房交付给买受人。如出卖人逾期交房超过30日后，买受人有权解除合同，买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自合同规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交房价款万分之三的违约金等条款。合同签订当日，原告王文英依约向被告广宇公司交付房屋购房总款83922元，被告广宇公司向原告出具收款收据一份。2010年2月5日，原、被告双方签订补充协议一份，内容为：双方于2008年11月25日签订的商品预售卖合同，由于不可抗力因素导致不能按时交付房屋，双方协商后达成以下条款①出卖人同意给买受人办理房产证来充当违约金，该违约金日期为2010年3月1日至2010年5月31日；②原被告双方重新约定了交房日期为2010年5月31号；③其余条款扔按原合同执行，与原合同具有同等效力等条款。协议约定的交房期限到期后，被告未将诉争房屋交付给原告。合同履行中，被告向原告支付了约定的交房之日至2011年5月31日的逾期交房违约金，后直至2013年6月24日原告向本院提起诉讼时，被告仍未将诉争房屋交付给原告。为此，原告以诉称理由诉至本院。
2008年11月24日，原告王燕群（买受人）与被告广宇公司（出卖人）签订商品房预售合同一份，约定：出卖人将其开发的位于驻马店市乐山路北段靖宇广场香港名店街负一层A1-79号房屋出卖给买受人；房屋建筑面积16.22平方米，单价为5174元每平方米，房屋总价款83922元；付款方式为买受人于2008年11月24日一次性支付该房总款83922元；出卖人应在2010年5月31日前，将经验收合格的商品房交付给买受人。如出卖人逾期交房超过30日后，买受人有权解除合同，买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自合同规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交房价款万分之三的违约金等条款。合同签订当日，原告王燕群向被告广宇公司交付房屋购房总款83922元，被告广宇公司向原告出具收款收据一份；合同约定的交房期限到期后，被告未将诉争房屋交付给原告。合同履行中，被告向原告支付了约定的交房之日至2011年5月31日的逾期交房违约金，后直至2013年6月24日原告向本院提起诉讼时，被告仍未将诉争房屋交付给原告。为此，原告以诉称理由诉至本院。
2008年11月23日，原告毕新启（买受人）与被告广宇公司（出卖人）签订商品房预售合同一份，约定：出卖人将其开发的位于驻马店市乐山路北段靖宇广场香港名店街负一层D1-47号房屋出卖给买受人；房屋建筑面积18.58平方米，单价为4046元每平方米，房屋总价款75175元；付款方式为买受人于2008年11月23日一次性支付该房总款75175元；出卖人应在2010年5月31日前，将经验收合格的商品房交付给买受人。如出卖人逾期交房超过30日后，买受人有权解除合同，买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自合同规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交房价款万分之三的违约金等条款。2011年12月30日，原告补款5516元将原所购房屋调换至D-283号房屋，被告广宇公司向原告出具收款收据两份，金额共计80691元。合同约定的交房期限到期后，被告未将诉争房屋交付给原告。合同履行中，被告向原告支付了约定的交房之日至2011年5月31日的逾期交房违约金。直至2013年6月24日原告向本院提起诉讼时，被告仍未将诉争房屋交付给原告。为此，原告以诉称理由诉至本院。
2010年8月29日，原告吴增明（买受人）与被告广宇公司（出卖人）签订商品房预售合同一份，约定：出卖人将其开发的位于驻马店市乐山路北段靖宇广场香港名店街负一层C-143号房屋出卖给买受人；房屋建筑面积17.67平方米，单价为6847.76元每平方米，房屋总价款为121000元；付款方式为买受人于2010年8月29日一次性支付该房总款121000元；出卖人应在2010年12月31日前，将经验收合格的商品房交付给买受人。如出卖人逾期交房超过30日后，买受人有权解除合同，买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自合同规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交房价款万分之三的违约金等条款。合同签订后，原告吴增明依约向被告广宇公司交付房屋购房款121000元，被告广宇公司向原告出具收款收据二份；合同约定的交房期限到期后，被告未将诉争房屋交付给原告。合同履行中，被告向原告支付了约定的交房之日至2011年5月31日的逾期交房违约金，后直至2013年6月24日原告向本院提起诉讼时，被告仍未将诉争房屋交付给原告。为此，原告以诉称理由诉至本院。
上述事实，有原告提供的合同、补充协议、收据等证据及原告陈述在卷为据。
本院认为，本案九原告分别与被告广宇公司签订的十五份商品房预售合同，系双方意思表示真实，内容不违反法律的强制性规定，为有效合同。《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。被告在与九原告签订商品房预售合同时，分别约定了交房日，但被告未按约定向九原告交付房屋，构成违约。九原告请求被告依据合同约定支付逾期交房违约金，于法有据，本院予以支持。关于违约金，①被告已向原告朱长虹支付了2011年10月31日前的违约金；在本案中，原告朱长虹主张2011年11月1日起开始计算逾期交房违约金，本院予以采纳，原告朱长虹诉请的该部分逾期交房违约金，应计至本判决确定的付款之日止。②被告应在2011年6月1日前将合同约定的商品房交付给原告张瑜使用；在本案中，原告张瑜主张2011年6月2日起开始计算逾期交房违约金，本院予以采纳，原告张瑜诉请的该部分逾期交房违约金，应计至本判决确定的付款之日止。③被告已向原告邢超峰支付了2011年5月31日前的违约金；在本案中，原告邢超峰主张2011年6月1日起开始计算逾期交房违约金，本院予以采纳，原告邢超峰诉请的该部分逾期交房违约金，应计至本判决确定的付款之日止。④被告已向原告余凤莲支付了2011年5月31日前的违约金；在本案中，原告余凤莲主张2011年6月1日起开始计算逾期交房违约金，本院予以采纳，原告余凤莲诉请的该部分逾期交房违约金，应计至本判决确定的付款之日止。⑤被告已向原告职枭枭支付了2011年5月31日前的违约金；在本案中，原告职枭枭主张2011年6月1日起开始计算逾期交房违约金，本院予以采纳，原告职枭枭诉请的该部分逾期交房违约金，应计至本判决确定的付款之日止。⑥被告已向原告王文英支付了2011年5月31日前的违约金；在本案中，原告王文英主张2011年6月1日起开始计算逾期交房违约金，本院予以采纳，原告王文英诉请的该部分逾期交房违约金，应计至本判决确定的付款之日止。⑦被告已向原告王燕群支付了2011年5月31日前的违约金；在本案中，原告王燕群主张2011年6月1日起开始计算逾期交房违约金，本院予以采纳，原告王燕群诉请的该部分逾期交房违约金，应计至本判决确定的付款之日止。⑧被告已向原告毕新启支付了2011年5月31日前的违约金；在本案中，原告毕新启主张2011年6月1日起开始计算逾期交房违约金，本院予以采纳；因原告在合同签订后交付购房款75175元，2011年12月30日，原告所购房屋进行调换，原告毕新启向被告补交购房款5516元，故原告毕新启诉请的该部分逾期交房违约金，应分别计至本判决确定的付款之日止。⑨被告已向原告吴增明支付了2011年5月31日前的违约金；在本案中，原告吴增明主张2011年6月1日起开始计算逾期交房违约金，本院予以采纳，原告吴增明诉请的该部分逾期交房违约金，应计至本判决确定的付款之日止。以上九原告请求被告支付逾期交房违约金至实际交房之日止，因本院确定付款之日后的逾期交房违约金未实际发生，故九原告可在实际发生后另行主张权利。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、限被告驻马店市广宇房地产有限公司于本判决生效后十日内向原告朱长虹支付逾期交房违约金（自2011年11月1日起计至本判决确定的支付之日止，按已付购房款160000元的日万分之三计算）。
二、限被告驻马店市广宇房地产有限公司于本判决生效后十日内向原告张瑜支付逾期交房违约金（自2011年6月2日起计至本判决确定的支付之日止，按已付购房款104477元的日万分之三计算）。
三、限被告驻马店市广宇房地产有限公司于本判决生效后十日内向原告邢超峰支付逾期交房违约金（自2011年6月1日起计至本判决确定的支付之日止，按已付购房款50000元的日万分之三计算）。
四、限被告驻马店市广宇房地产有限公司于本判决生效后十日内向原告余凤莲支付逾期交房违约金（自2011年6月1日起计至本判决确定的支付之日止，按已付购房款40000元的日万分之三计算）。
五、限被告驻马店市广宇房地产有限公司于本判决生效后十日内向原告职枭枭支付逾期交房违约金（自2011年6月1日起计至本判决确定的支付之日止，按已付购房款250000元的日万分之三计算）。
六、限被告驻马店市广宇房地产有限公司于本判决生效后十日内向原告王文英支付逾期交房违约金（自2011年6月1日起计至本判决确定的支付之日止，按已付购房款83922元的日万分之三计算）。
七、限被告驻马店市广宇房地产有限公司于本判决生效后十日内向原告王燕群支付逾期交房违约金（自2011年6月1日起计本判决确定的支付之日止，按已付购房款83922元的日万分之三计算）。
八、限被告驻马店市广宇房地产有限公司于本判决生效后十日内向原告毕新启支付逾期交房违约金（自2011年6月1日起计至2011年12月30日止，按已付购房款75175元的日万分之三计算；自2011年12月31日起计至本判决确定的交付之日止，按已交购房款80691元的日万分之三计算）。
九、限被告驻马店市广宇房地产有限公司于本判决生效后十日内向原告吴增明支付逾期交房违约金（自2011年6月1日起计至本判决确定的支付之日止，按已交购房款121000元的日万分之三计算）。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延期间的债务利息。
案件受理费5510元，由被告驻马店市广宇房地产有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省驻马店市中级人民法院。
审 判 长 赵丽莉
审 判 员 蒋沛森
人民陪审员 邵 翔
二〇一四年一月八日
书 记 员 杨 帆