陕西省韩城市人民法院
民 事 判 决 书
(2016)陕0581民初519号
原告:中国邮政储蓄银行股份有限公司韩城市支行。
负责人:孟小军，系该行行长。
委托诉讼代理人:张军良，陕西行天律师事务所律师，特别授权。
委托诉讼代理人:鹿岗，陕西行天律师事务所律师，一般授权。
被告：王博，男，1981年4月10日出生，汉族，髙中文化。
被告：孙江丽，女，1984年5月17日出生，汉族，髙中文化。
被告：薛正强，男，1959年5月26日出生，汉族，小学文化。
被告：梁仙芳，女，1960年11月28日出生，汉族，小学文化。
委托诉讼代理人:王改英，系梁仙芳儿媳，特别授权。
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司韩城市支行与被告王博,孙江丽,薛正强,梁仙芳借款合同纠纷一案，本院于2016年3月3日受理后、依法由审判员许志强担任审判长，审判员程福祥、人民陪审员柳胜利组成合议庭，于2016年8月22日公开开庭进行了审理。原告特别授权代理人张军良，一般授权代理人鹿岗，被告薛正强及梁仙芳委托诉讼代理人王改英到庭参加了诉讼。被告王博、孙江丽经公告传唤未到庭，2016年9月9日开庭，被告薛正强及梁仙芳委托诉讼代理人王改英，经传票传唤未到庭。本案现已审理完毕。
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司韩城市支行提起诉讼，请求判令：1、解除原告与王博2013年5月22日签订的个人额度借款合同。2、被告王博、孙江丽偿还原告借款本金1489391.08元，并按合同约定支付利息及罚息至款付清之日止，由薛正强、梁仙芳承担抵押担保責任。3、诉讼费由被告负担。亊实与理由：被告王博向中国邮政储蓄银行股份有限公司韩城市支行申请149万的授信额度，由薛正强、梁仙芳以位于韩城市新城区香山中路东段南侧沿街3号楼东起第3户房产提供抵押担保，立有合同，被告王博先后借款8笔，至2015年5月11日相继逾期拒付，依合同约定应解除合同，归还借款本息及罚息，并由薛正强、梁仙芳承担抵押担保責任。
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司韩城市支行向本院提交以下证据：个人额度借款合同、个人最高额抵押合同、签订合合时所拍照片及八笔借款借据、个人贷款放款单、个人额度借款支用单、还款计划表、还款帐单等。
被告王博、孙江丽未答辩。
被告薛正强,梁仙芳答辩称:1、答辩人提供抵押担保主体为王博之父王炳勋。2、该抵押担保房产未经其他家庭共有人同意抵押担保存在瑕疵。3、借款人恶意骗取贷款应当依法追究其法律责任。4、原告人与借款人借款时未告知答辩人，答辩人至今不知情。
被告薛正强,梁仙芳向本院提交以下证据：1、协议书一份。2、字据一份。3、中华人民共和国耕地占用税完税证及陕西省耕地开垦费专用收款票据各一份。
经本院庭审质证，各方当事人对原告中国邮政储蓄银行股份有限公司韩城市支行提交的所有证据的真实性、关联性、合法性均无异议，本院予以确认。被告薛正强、梁仙芳提交的3份证据的真实性、合法性均无异议，但关联性均为反担保亊宜，不足以支持被告辩称和推翻原告诉称。
根据当亊人陈述和经审查确认的证据，本院认定亊实如下：2013年5月22日王博与原告签订了编号为6199933q213052616370《个人额度借款合同》，合同载明:授信额度149万元，额度期限为十年，单笔借款最长期限为5年，逾期偿还本息，罚息按约定利息之和加收50%，借款人违约，原告有权解除合同，提前清偿未到期债务，由此原告主张权利所产生的一切费用均由借款人承担。当日，薛正强、梁仙芳与原告分别签订了编号6199933q313051444231《个人最高额押合同》，将其所有的韩城市新城区香山中路东段南侧沿街3号楼东起第3户房产设订抵押担保，评估价值分别为2875900元，担保期限为十二年，担保范围为主合同额度存续内，王博借款本息及原告实现债权的相关费用。并办理了抵押登记手续。此后，王博从原告处借款情况如下：
1、2013年5月24日，借款149万元用于经营周转，借期5年，年利率8.32%，还款方式为等额本息归还，立有借据。合同履行中，被告王博截止2015年6月21日，先后共归还借款本金385126.85元，利息209266.34元，罚息4.44元，下余本金1104873.15元及利息至今未还;
2、2014年3月24日借款6.9万元用于经营周转，借期5年，年利率8.32%，还款方式为等额本息归还，立有借据。合同履行中，被告王博截止2015年3月24日，先后共归还借款本金6482.07元，利息5631.2元，下余本金62517.93元及利息至今未还;
3、2014年6月24日借款7万元用于经营周转，借期5年，年利率8.32%，还款方式为等额本息归还，立有借据。合同履行中，被告王博截止2015年3月24日，先后共归还借款利息5631.2元，下余本金7万元及利息至今未还;
4、2014年8月26日借款4.8万元用于经营周转，借期5年，年利率8.32%，还款方式为等额本息归还，立有借据。合同履行中，被告王博截止2015年3月26日，先后共归还借款利息2293.54元，下余本金4.8万元及利息至今未还;
5、2014年10月27日借款7.4万元用于经营周转，借期5年，年利率8.32%，还款方式为等额本息归还，立有借据。合同履行中，被告王博截止2015年3月27日，先后共归还借款利息2491.58元，下余本金7.4万元及利息至今未还;
6、2015年1月4日借款5.1万元用于经营周转，借期5年，年利率8.40%，还款方式为等额本息归还，立有借据。合同履行中，被告王博截止2015年4月4日，先后共归还借款利息1071元，下余本金5.1万元及利息至今未还;
7、2015年2月26日借款5.3万元用于经营周转，借期5年，年利率8.40%，还款方式为等额本息归还，立有借据。合同履行中，被告王博截止2015年3月26日，先后共归还借款利息346.27元，下余本金5.3万元及利息至今未还;
8、2015年3月25日借款2.6万元用于经营周转，借期5年，年利率8.3375%，还款方式为等额本息归还，立有借据。合同履行中，被告王博未归还分文本息。
本院认为，原、被告借贷、抵押法律关系明确，证据合法，事实清楚，王博中途停止还款，显属违约，原告诉请解除合同，收回贷款应予支持。王博、孙江丽系合法夫妻，根据婚姻法的规定，债务应当共同清偿。被告薛正强,梁仙芳房产抵押，办理了相关登记手续，在王博、孙江丽不能及时还款的请况下，原告对抵押房产享有优先受偿权。被告薛正强,梁仙芳辩称理由，不符合合同约定和担保法规定，提供之证据与本案无关联性，故不予釆信。
综上所述，原告中国邮政储蓄银行股份有限公司韩城市支行与被告王博、薛正强、梁仙芳所立借贷、担保合同合法有效，为维护公民、法人的合法权益，依照《中华人民共和国合同法》第九十三条、第九十四条、第二百零四条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第五十三条、第五十七条、第五十九条之规定，判决如下：
一、解除2013年5月22日王博与原告签订的编号为6199933q213052616370《个人额度借款合同》。
二、王博、孙江丽在本判决生效后30日内归还中国邮政储蓄银行股份有限公司韩城市支行2013年5月24日的借款本金1104873.15元及利息、罚息。利息自2015年6月22日按年利率8.32%计息至款还清之日止。罚息自2015年6月22日起至款付清之日止，按利息之和加收50%计付。
三、王博、孙江丽在本判决生效后30日内归还中国邮政储蓄银行股份有限公司韩城市支行2014年3月24日的借款本金62517.93元及利息、罚息。利息自2015年3月25日按年利率8.32%计息至款还清之日止。罚息自2015年3月25日起至款付清之日止，按利息之和加收50%计付。
四、王博、孙江丽在本判决生效后30日内归还中国邮政储蓄银行股份有限公司韩城市支行2014年6月24日的借款本金7万元及利息、罚息。利息自2015年3月25日按年利率8.32%计息至款还清之日止。罚息自2015年3月25日起至款付清之日止，按利息之和加收50%计付。
五、王博、孙江丽在本判决生效后30日内归还中国邮政储蓄银行股份有限公司韩城市支行2014年8月26日借款本金4.8万元及利息、罚息。利息自2015年3月26日按年利率8.32%计息至款还清之日止。罚息自2015年3月26日起至款付清之日止，按利息之和加收50%计付。
六、王博、孙江丽在本判决生效后30日内归还中国邮政储蓄银行股份有限公司韩城市支行2014年10月27日的借款本金7.4万元及利息、罚息。利息自2015年3月28日按年利率8.32%计息至款还清之日止。罚息自2015年3月28日起至款付清之日止，按利息之和加收50%计付。
七、王博、孙江丽在本判决生效后30日内归还中国邮政储蓄银行股份有限公司韩城市支行2015年1月4日借款本金5.1万元及利息、罚息。利息自2015年4月5日日按年利率8.40%计息至款还清之日止。罚息自2015年5月5日起至款付清之日止，按利息之和加收50%计付。
八、王博、孙江丽在本判决生效后30日内归还中国邮政储蓄银行股份有限公司韩城市支行2015年2月26日的借款本金5.3万元及利息、罚息。利息自2015年3月27日日按年利率8.40%计息至款还清之日止。罚息自2015年3月27日起至款付清之日止，按利息之和加收50%计付。
九、王博、孙江丽在本判决生效后30日内归还中国邮政储蓄银行股份有限公司韩城市支行2015年3月25日的借款本金2.6万元及利息、罚息。利息自2015年3月25日按年利率8.3375%计息至款还清之日止。罚息自2015年3月25日起至款付清之日止，按利息之和加收50%计付。
十、薛正强、梁仙芳对王博、孙江丽上述借款本息、罚息及原告实现债权的相关费用，在其抵押房产价值范围内承担清偿责任。薛正强、梁仙芳在其抵押财产价值范围内承担清偿责任后有权向王博、孙江丽追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费19337元，公告费800元，由王博、孙江丽负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西省渭南市中级人民法院。
审 判 长 许志强
审 判 员 程福祥
人民陪审员 枊胜利
二〇一六年九月十六日
书 记 员 薛姣姣