成都高新技术产业开发区人民法院
民 事 判 决 书
(2016)川0191民初2279号
原告：高潮涌，男，1974年1月27日出生，汉族，住成都市武侯区。
委托诉讼代理人：蒋华，四川志存律师事务所律师。
委托诉讼代理人：刘敏，四川志存律师事务所律师。
被告：成都首座贸易有限公司，住所地成都高新区天顺路235号1楼。
法定代表人：程宇。
被告：程宇，男，1974年2月23日出生，汉族，住四川省青神县。
委托诉讼代理人：艾柏杨，四川典扬律师事务所律师。
委托诉讼代理人：李玉洁，四川典扬律师事务所律师。
被告：李燕，女，1975年3月15日出生，汉族，住四川省青神县。
被告：周康，男，1974年10月20日出生，汉族，住成都市成华区。
被告：程远义，男，1974年3月12日出生，汉族，住成都市金牛区。
被告：成都沃沃农业科技有限公司，住所地成都市武侯区科华北路47号附1号。
法定代表人：周康。
被告：四川天池窖酒业有限公司，住所地成都市成华区双建路189号附44号3幢1层44号。
法定代表人：杨建兵。
原告高潮涌与被告成都首座贸易有限公司（以下简称“首座公司”）、程宇、李燕、周康、程远义、成都沃沃农业科技有限公司（以下简称“沃沃公司”）、四川天池窖酒业有限公司（以下简称“天池窖公司”）民间借贷纠纷一案，本院于2016年1月29日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告高潮涌委托诉讼代理人蒋华、刘敏到庭参加诉讼，被告首座公司、程宇、李燕、周康、程远义、沃沃公司、天池窖公司经本院传票合法传唤,无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已依法缺席审理终结。
原告高潮涌诉称，2013年11月10日，原告与被告首座公司、程宇、李燕、周康、程远义签订《借款合同》，约定被告首座公司向原告借款200万元，借款期限自2013年11月11日起至2014年1月10日止，被告程宇、李燕、周康、程远义为该笔借款提供保证及抵押担保。借款到期后，因被告首座公司资金紧张，原告同意被告��座公司延期还款，并于2014年1月13日与被告首座公司、程宇、李燕、周康、程远义就延期还款等有关事宜签订《借款合同》，对展期期限及被告程宇、李燕、周康、程远义承担连带无限责任保证担保等进行了约定。其后，被告首座公司仅支付了部分借款，尚欠借款本金175万元未归还。2015年9月11日，在被告首座公司多次承诺并提供还款计划、增加担保人沃沃公司、天池窖公司的情况下，原告再次同意延期，并签订了《延期还款协议》。但该协议签订后，被告首座公司仍未依约履行付款义务，各担保人亦未履行担保责任。虽经原告多次催告，但时至今日被告仍拖欠原告借款本金175万元未偿还。为维护原告的合法权益，故诉至人民法院请求判决：1、被告首座公司返还原告借款175万元并支付从2015年11月10日起至借款实际付清之日止的利息；2、被告首座公司支付原告为实现债权所产生的律师费175000元；3、被告程宇、李燕、周康、程远义、沃沃公司、天池窖公司对被告首座公司的上述支付义务承担连带清偿责任；4、原告就被告程宇、李燕所有的车牌号为川Ａ×××××号奥迪牌汽车享有优先受偿权；5、本案诉讼费用由七被告承担。庭审中，原告将其第一项诉讼请求变更为要求被告首座公司返还原告借款本金175万元并支付以此款为基数、按照年利率24%从2015年2月11日起计算至借款本金还清之日止的利息。
被告首座公司、程宇、李燕、周康、程远义、沃沃公司、天池窖公司未予答辩。
经审理查明，2013年11月10日，原告作为贷款人，被告首座公司作为借款人，被告程宇、李燕、程远义作为保证人、抵押人，被告周康作为抵押人共同签订《借款合同》，主要约定：被告首座公司向原告借款200万��用于生产经营；贷款利率为月利率2.5%，自贷款放款之日起开始计算并按月结息；贷款期限为2个月，自2013年11月11日起至2014年1月10日止，实际放款日与到期日以借款借据为准；贷款人与借款人双方商定，自贷款发放次月起，借款人按月归还贷款本息（一次性还本付息除外），还款日为每月10日；借款人自愿以等额本息还款法归还贷款本息，每月归还息，第二月一次性还本付息；借款人应按期偿还贷款本息，如借款人未按本合同约定归还贷款本息，贷款人有权对逾期贷款本息自逾期之日起按日利率1.5‰罚息；抵押人自愿将其享有处分权的财产抵押给贷款人（××），作为偿还本合同借贷条款项下之借款的担保，并保证承担法律责任；抵押担保范围为本合同项下的贷款本金、利息（包括按本合同约定所计收的罚息）、因偿还贷款而引起的信用卡透支款本息以及实现债��的各项费用；保证人自愿为借款人提供连带责任保证，保证责任范围为本合同项下的贷款本金、利息（包括按本合同约定所计收的罚息）、因归还贷款本息而引起的实现债权的费用，保证期间从本合同生效之日开始到本合同全款本息还清之日止。合同后附抵押物清单列明抵押物为：1、被告程宇、李燕共同共有的位于青神县青城镇黉门外街（百盛世家）1幢2单元6层房屋（房权证编号：×××）；2、被告程宇、李燕共同所有的编号为川Ａ×××××的奥迪牌汽车；3、被告程宇承包经营的的四川省青神县南城镇大兴村土地189亩及所种植的该地块上的7000余株树木；4、被告周康所有的位于成都市成华区杉板桥南一路163号10栋24层2406号房屋（房权证编号：×××）；5、被告程远义、案外人张英共同所有的编号为川Ａ×××××的比亚迪F6轿车。庭审中，原告确认上述抵押物均未办理抵押登记。
2013年11月11日，原告通过其中国光大银行账户62×××76向被告首座公司的中国工商银行账户44×××46转账支付190万元。庭审中，原告确认上述《借款合同》项下实际出借款项为190万元。
2014年1月13日，原告（出借方）与被告首座公司（借款方）及被告程宇、周康、程远义、李燕（均为担保方）共同签订《借款合同》，主要约定：被告首座公司因资金紧张，要求原告的借款190万元延期还款，利息不变；被告程宇、周康、程远义、李燕自愿为被告首座公司的延期借款进行担保并承担无限连带责任。借款金额190万元于2013年11月11日由原告借给被告首座公司。借款期限2个月，即从2014年1月11日至2014年3月10日止，如3月10日为止被告首座公司未能及时全额归还本息，经双方重新协商，并在被告首座公司部份还款（最少不得低于90万元）的基础上，可以延长还款时间，但最迟不得超过3月30日。借款利息为月息2.5%，从2014年1月11日之日起计算。被告程宇、周康、程远义、李燕为被告首座公司向原告借款提供连带无限责任保证担保，担保范围为本合同借款本金、利息、违约金以及原告实现债权的全部费用，包括但不限于律师费、财产保全费、执行费、资产评估费、鉴定费、拍卖费、办理产权（股权）变更过户的相关税费等，担保期限为借款期限届满时起2年。本合同履行期限内，被告程宇、周康、程远义、李燕提供给原告的相关担保财产以及在被告首座公司的股权作为本合同的担保物不得进行转让和质押。被告首座公司违反本合同约定，逾期限或未按合同约定的金额偿还借款，则被告首座公司构成违约，除承担违约责任外，还要承担按借款金额每天千分之五的罚金；被告首座公司若逾期，除应按本合同约定继续计算并支付利息及罚金外，还应向原告支付违约金，违约金按未归还借款金额的30%计算。合同后附抵押物清单列明：1、被告程宇、李燕共同共有的位于青神县青城镇黉门外街（百盛世家）1幢2单元6层房屋（房权证编号：×××）；2、被告程宇、李燕共同所有的编号为川Ａ×××××的奥迪牌汽车；3、被告程宇承包经营的四川省青神县南城镇大兴村土地189亩及所种植的该地块上的7000余株树木的所有权利与收益；4、被告周康所有的位于成都市成华区杉板桥南一路163号10栋24层2406号房屋（房权证编号：×××）；5、被告程远义、案外人张英共同所有的编号为川Ａ×××××的比亚迪F6轿车。庭审中，原告确认上述抵押物均未办理抵押登记。
2015年9月11日，原告（出借方）与被告首座公司（借款方）、被告沃沃公司、天池窖公司、程宇、李燕、程远义（担保方）签订《延期还款协议》，主要约定：2013年11月10日，被告首座公司向原告借款200万元并签订了《借款合同》，其后，因被告首座公司未能依约还本付息，原、被告于2014年1月13日、2015年5月4日先后两次签订合同，对被告首座公司延期归还借款、担保方继续提供担保等有关事宜进行了约定，但被告首座公司仍未依约履行合同约定之还本付息的义务；因担保方之原因，原合同项下的担保物至今未依法办理抵押、质押登记手续。为此，原、被告各方经友好协商，就再次延期还款等有关事宜，达成如下协议条款：一、原告、被告首座公司核实并确认：截止本协议签订时，被告首座公司尚欠原告借款本金175万元未归还，借款利息仅支付至2015年2月10日；二、被告保证严格按照如下还款计划向原告还本付息：1、2015年9月15日前，归还原告借款本金23万元；2���2015年9月30日前，归还原告借款本金23万元；3、2015年10月31日前，归还原告借款本金10万元，并结清从2015年2月10日起至2015年10月31日止的借款利息；4、从2015年11月份起，每月原告借款本金10万元，并结清当月的借款利息；5、借款利息仍按原合同约定的月息2.5%的标准执行。被告沃沃公司、天池窖公司、程宇、李燕、程远义同意为被告首座公司就本协议的履行向原告提供无限连带保证担保，并同意以本协议附件之担保物为被告首座公司就本协议的履行向原告提供抵押、质押担保；保证担保及抵押、质押担保的范围为本协议项下借款本金、借款利息、违约金以及原告为实现债权所产的全部费用；担保期限为本协议约定之最后一笔款项期限届满时起2年；担保方应在本协议签订后10日内，在有关登记机关办理本协议附件之担保物的抵押、质押登记手续。无论原告是否提前��回全部借款本息，若被告首座公司逾期支付其应付之借款本息的，除应按月息2.5%的标准计付利息外，每逾期一日，被告首座公司还应按应付款项的千分之一向原告支付违约金。同时，被告首座公司承担原告为实现债权所产生的全部费用，包括但不限于催收费、诉讼费、保全费、公告费、执行费、评估费、拍卖费、差旅费、诉讼标的额10%范围内的律师费。该协议后附抵押清单列明：1、被告程宇、李燕共同所有的位于青神县青城镇黉门外街（百盛世家）1幢2单元6号房屋（房权证编号×××）；2、被告程宇、李燕共同所有的编号为川Ａ×××××的奥迪牌汽车；3、被告程宇承包经营的四川省青神县南城镇大兴村2社与3社土地157.939亩+5.42亩=163.349亩及所种植的该地块上的所有（近7000余株）树木的所用权与收益；4、被告程远义、案外人张英共同所有的编号为川Ａ×××��×的比亚迪F6轿车。
原告提供的所有人机动车查询信息显示，编号为川Ａ×××××的奥迪牌小型汽车所有人为被告程宇，为抵押状态。庭审中，原告称其与被告程宇并未办理抵押登记。
另查明，2015年12月26日，原告与四川志存律师事务所签订《委托代理合同》，约定原告委托四川志存律师事务所代理案涉纠纷诉讼事宜，代理费为175000元。2016年3月14日，四川志存律师事务所向原告开具总金额为175000元的律师费发票两张。
被告程宇于开庭前向本院提交以下证据材料：
1、原告（出借方）与被告首座公司（借款方）及被告程宇、程远义（均为担保方）于2015年5月4日共同签订的《借款合同》复印件。载明：被告首座公司因资金紧张，第二次向原告请求就原向原告的借款175万元��本为190万元，在2014年归还了15万元）延期还款，利息不变，担保方自愿为被告首座公司的延期借款进行担保并承担无限连带责任。借款金额为175万元，借款期限为1年，即从2015年2月11日至2016年2月10日止，借款利息为月息2.5%，从2015年2月11日起计算。被告首座公司自借款之次月起，每月归还不低于5万元的本金，归还本金日为每月10日前，自借款日之次月起，按月归还借款利息（一次性还本付息除外），归还利息日期为每月10日前，最后按上述约定还款时间一次性归还本金和借款利息。担保方为被告首座公司向原告借款提供连带无限责任保证担保，担保范围为本合同借款本金、利息、违约金以及甲方实现债权的全部费用，包括但不限于律师费，担保期限为借款期限届满时起3年。被告首座公司违反本合同约定，逾期或未按合同约定的金额偿还借款本息，则构成违约，��承担违约责任外，还要承担按借款金额每天千分之五的罚金，若逾期，还应向原告支付违约金，违约金按未归还借款数额的30%计算。本借款合同的执行开始时间为2015年3月11日，但签订本合同实际日期为2015年5月4日。
2、原告、程远义（均为受让方）与被告程宇（转让方）于2015年5月21日签订的《青神县南城镇大兴村流转土地使用权转让协议》（协议编号：程字20150503-11）复印件，载明：鉴于2012年9月28日，四川省青神县南城镇大兴村2社、3社将青神县南城镇大兴村2社157.939亩、3社5.42亩（共163.349亩）农村土地，依法流转给被告程宇，从事园林绿化、苗木等生产经营活动，并签订了《农村土地流转合同》；被告程宇已向流转合同出让方支付了2014年8月至2017年8月期间的全部流转费用；现经原告与被告程远义、程宇充分协商，本协议生效后，被告���宇在流转合同中的权利、义务与责任，全部由原告与被告程远义享有及承担；被告程宇保证将流转土地转让给原告及被告程远义经营事宜，已征得流转合同的出让方同意；本协议签订后，若流转合同的出让方不同意转让的，则视为被告程宇违约。
原告、程远义（均为受让方）与被告程宇（转让方）于2015年5月21日签订的《补充协议》（合同编号：程字20150503-11-1）复印件，载明：鉴于被告程宇及其公司之前向原告、被告程远义借款共计255万元（其中：向原告借款175万元，向被告程远义借款80万元）已逾期数月未偿付本息；为清偿前述借款，被告程宇于2015年5月21日与原告、被告程远义签订了《青神县南城镇大兴村流转土地使用权转让协议》，原告与被告程远义充分考虑并理解被告程宇当前的实际情况，本着善意与宽容的原则，经与被告程宇友好协商，就青神县南城镇大兴村流转土地使用权转让及借款清偿之有关事宜，达成如下补充协议：原告与被告程宇、程远义一致同意被告程宇所借原告及被告程远义的借款本息得以全部清偿时，原告与被告程远义再将青神县南城镇大兴村流转土地使用权返还给被告程宇，并配合被告程宇签署土地使用权返还的相关协议；被告程宇所借原告及被告程远义的借款本息得以全部清偿之前，被告程宇不干涉原告及被告程远义对流转土地上的树木进行自由处置，并应无条件配合原告及被告程远义进行有效处置，以保障原告及被告程远义债权（借款本息）及本协议约定的其他费用得以实现；考虑到被告程宇在青神县当地的具体情况及声誉，原告与被告程远义暂不马上要求本协议在签订之日就须向当地镇政府及村民小组进行备案的要求，但一旦原告及被告程远义认为必要时，被告���宇须无条件配合原告及被告程远义及时进行相关备案工作，或者原告及被告程远义可持被告程远义出具的委托书，直接在相关部门进行备案。
庭审中，原告对上述三份协议复印件的真实性均予以认可，并称上述协议均是对被告程宇所欠原告本息清偿方式的约定，但事实上被告程宇并未按该协议上约定的方式清偿案涉债务，被告程宇也未就其享有的位于青神县南城镇大兴村流转土地使用权及该流转土地上的苗木到相关机构办理备案，被告程宇也未采用任何方式变卖该土地上的苗木以清偿案涉借款，故在此之后原、被告才于2015年9月11日再行签订前述《还款协议》。
上述事实，有原告在庭审中的陈述，以及原告提供的《借款合同》、中国光大银行个人转账回单、《借款合同》、《延期还款协议》、所有人机动车查询信��、《委托代理合同》及律师费发票，被告程宇提供的《借款合同》、《青神县南城镇大兴村流转土地使用权转让协议》、《补充协议》等证据材料在案佐证。
本院认为，原告与各被告之间分别签订的《借款合同》、《延期还款协议》均系当事人真实意思表示，内容不存在《中华人民共和国合同法》第五十二条规定的无效情形，应为合法有效，对签约方均具有约束力。《借款合同》约定借款金额为200万元，现原告自认其实际出借金额仅为通过银行向被告首座公司转账支付的190万元，且该金额能够在原、被告各方后续签订的借款延期协议中得以印证，故本院对此予以确认。借款发生后，被告首座公司未能在约定的还款期限内偿还全部借款本息，经与原告于2014年1月13日、2015年5月4日签订延期协议后，原告与被告最终于2015年9月11日签订《延期还款协议》，载明被告首座公司尚欠原告借款本金175万元，利息支付至2015年2月10日，并约定偿还借款本息的时间与方式。协议签订后，被告首座公司未按约偿还借款，原告有权要求被告偿还借款本金175万元及相应利息。关于利息的计算标准，根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条“借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。……”之规定，原告与被告首座公司在签订的《借款合同》及《延期还款协议》中均约定借期内利息按月利率2.5%执行且被告首座公司已支付至2015年2月10日，对此本院予以确认，故原告要求被告首座公司支付以借款本金175万元为基数、按照年利率24%从2015年2月11日起计算���借款本金偿清之日止的利息，符合法律规定，本院予以支持。原告诉请被告首座公司支付律师费175000元，虽然《延期还款协议》中约定若被告首座公司逾期偿还借款本息的，应当承担诉讼标的额10%范围内的律师费，但原告未能提交相应费用已实际发生的证据，故本院对该项诉讼请求不予支持。
原告与被告程宇在《借款合同》与《延期还款协议》中均约定被告程宇以其所有的涉案车辆为上述借款设立抵押，根据《中华人民共和国物权法》第一百八十条“债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：……（六）交通运输工具；……”、第一百八十八条“以本法第一百八十条第一款第四项、第六项规定的财产或者第五项规定的正在建造的船舶、航空器抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。”之规定，��告的抵押权已经设立。根据《中华人民共和国物权法》第一百九十五条“债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。……”之规定，原告有权就该抵押财产依法拍卖、变卖所得价款在约定的担保范围内优先受偿。
被告程宇、李燕、程远义、沃沃公司、天池窖公司在《延期还款协议》中明确约定其就被告首座公司的案涉债务提供连带保证责任，现原告在保证期间内向其主张权利，根据《中华人民共和国担保法》第十八条“当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证��在其保证范围内承担保证责任。”之规定，被告程宇、李燕、程远义、沃沃公司、天池窖公司对被告首座公司的案涉债务承担连带责任。关于被告周康是否应当就被告首座公司的案涉债务承担连带责任。案涉2013年11月10日的《借款合同》签订时，被告周康作为抵押人约定就其名下的房屋就案涉债务向原告提供担保。案涉借款经各方于2014年1月13日签订《借款合同》延期时，被告周康作为连带责任保证人明确承诺就合同项下借款本息向原告提供连带责任保证，该《借款合同》明确约定借款期限自2014年1月11日起至2014年3月10日止，被告周康提供保证的期限为借款期限届满时起2年，即2016年3月10日止，现原告在保证期间内就涉案债务向被告周康主张权利，虽然被告周康在后续的《借款合同》及《延期还款协议》上并未作为保证人签字，但根据《最高人民法院关于适用<��华人民共和国担保法>若干问题的解释》第三十条第一款“保证期间，债权人与债务人对主合同数量、价款、币种、利率等内容作了变动，未经保证人同意的，如果减轻债务人的债务的，保证人仍应当对变更后的合同承担保证责任；如果加重债务人的债务的，保证人对加重的部分不承担保证责任”之规定，后续延期还款协议并未加重被告周康的保证责任，故被告周康仍应就涉案债务向原告提供连带责任保证。
综上，本院对原告的诉讼请求部分予以支持。
据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的的规定》第二十六条，《中华人民共和国物权法》第一百八十条第一款第（六）项、第一百八十八条、第一百九十五条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：
一、被告成都首座贸易有限公司自本判决生效之日起十日内偿还原告高潮涌借款本金175万元，并支付以此款为基数、按照年利率24%从2015年2月11日起计算至借款还清之日止的利息；
二、若被告成都首座贸易有限公司未按上述判决内容履行给付义务，原告高潮涌有权就被告程宇所有的川Ａ×××××的奥迪牌汽车依法拍卖、变卖所得价款在本判决确定的债权范围内优先受偿；
三、被告程宇、李燕、周康、程远义、成都沃沃农业科技有限公司、四川天池窖酒业有限公司对被告成都首座贸易有限公司的上述债务承担连带责任，其清偿后有权依法向被告成都首座贸易有限公司追偿；
四、驳回原告高潮涌的其他诉讼请求。
若未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费22126元、保全费5000元、公告费260元，由被告成都首座贸易有限公司、程宇、李燕、周康、程远义、成都沃沃农业科技有限公司、四川天池窖酒业有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。
审 判 长 董 淼
人民陪审员 周开玉
人民陪审员 刘翠才
二〇一七年三月十日
书 记 员 庄 媛