昆明市西山区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）西法民初字第122号
原告张某甲，男，1950年8月8日出生，汉族，云南省通海县人。
委托代理人马某甲，云南某律师事务所律师，特别授权代理。
委托代理人穆某某，女，1953年2月21日出生，汉族，云南省昆明市人，系原告张某甲的妻子，特别授权代理。
被告张某乙，男，1969年5月22日出生，汉族，云南省通海县人。
委托代理人祁某某，云南某律师事务所律师，特别授权代理。
被告张某丙，女，1956年11月11日出生，汉族，云南省通海县人。
委托代理人李某某，男，1957年12月27日出生，汉族，山东省青岛市人，系被告张某丙的丈夫，特别授权代理。
委托代理人段某，云南某律师事务所律师，特别授权代理。
原告张某甲诉被告张某乙、张某丙遗嘱继承纠纷一案，本院于2013年11月26日受理后，依法适用简易程序于2014年1月23日公开开庭进行了审理，根据最高人民法院《关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥若干问题的意见》第170条规定，将本案转为普通程序，于2014年3月12日依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告张某甲及其委托代理人马某甲、穆某某、被告张某乙及其委托代理人祁某某、被告张某丙及其委托代理人李某某、段某均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告张某甲诉称，原、被告系亲兄弟关系，原、被告一家于2008年父亲死亡后为遗产继承曾发生纠纷并诉至西山区法院。后原、被告一家经协商在《家庭备忘录》中约定遗产的处理方式，该约定得到了昆明市中级人民法院作出的（2009）昆民二终字第589号判决确认，而该《家庭备忘录》对遗产的约定是：“母亲百年以后，三个子女依法继承父母房产及所有财产。”该约定系原、被告一家人真实意思表示，二审法院确认其真实、合法、有效。然而，原告在母亲死后才得知，在上述判决刚下来不久，被告张某乙就违背《家庭备忘录》的约定，以“买卖”为名，未经其他继承人同意，个人私自悄悄将其中位于昆明市白马小区西区34幢6单元1层101的房屋转到自己名下，实现了提前继承遗产的目的。被告张某乙的行为，既违背《家庭备忘录》的约定，严重损害了他人利益，又违背法律规定，系无效行为，因此，原告诉至法院，请求判决：1、按照法定继承的方式，继承昆明市白马小区西区34幢6单元1层101号房屋（价值70万）、通海县极星街15号房屋（价值10万）以及20余万存款各1／3份额；因上述财产都被被告占用或控制，因此由被告折价分割全部遗产1／3给原告（折合人民币价值：33万余元）；2、诉讼费由被告承担。
被告张某乙辩称，被告的父亲张某丁于2008年4月25日死亡，母亲陈某某于2013年10月9日死亡，父母亲生育了原、被告三人。父母共有的房屋有位于昆明市白马小区西区34幢6单元1层101号房屋及通海县秀山镇极星街15号土木结构房屋6间。2008年10月，因原告对父母房屋产权存在争议被母亲陈某某诉至法院，经昆明市西山区法院、昆明市中级法院、云南省高级法院裁判上述房屋及全部财产归母亲陈某某所有。2009年9月，母亲依法对上述房屋办理物权登记，于同年10月22日将上述白马小区房屋以22万元的价格出售给被告张某乙，并办理了房屋买卖合同公证，后被告依法办理物权变更登记。2010年2月，母亲又立公证遗嘱将通海的房产处分给被告张某丙继承，其娘家将来应得祖遗房产份额及上述房屋内的全部物品处分给被告张某乙继承，房产份额及上述房屋内的全部物品处分给被告张某乙继承，母亲所有的存款现金由被告张某乙、张某丙各继承一半，原告因不尽赡养义务，不得继承其遗产。综上，母亲陈某某经三级法院裁判确认取得上述房屋的所有权并依法办理物权登记，其享有完整的物权，原告认为母亲对财产无处分权无事实及法律依据。母亲将其所有的房屋分别出售、立遗嘱处分并办理公证，合法有效，后被告张某乙依法在买卖房屋后办理物权变更登记取得所有权，上述昆明市白马小区西区34幢6单元1层101号房屋现系被告张某乙所有的房屋，不是遗产。因此，被继承人陈某某生前就将原告主张的全部财产处分，原告已无财产继承，故请求法院驳回原告的诉讼请求，诉讼费用由原告承担。
被告张某丙辩称，第一，原、被告系亲兄妹关系，均系已故父母亲生子女，故原、被告均属法定继承人，对已故父母遗产均有继承权。第二，被告认为已故父母名下的如下财产应属于遗产：其一，位于昆明市白马小区西区34幢6单元1层101号房屋，该房屋由母亲出租于第三方使用。其二，通海县极星街15号房屋，该房屋处于闲置状态。其三，母亲名下存款229069.2元，该款存于银行，存单受父母之托由被告张某丙保管，该款包含应退段某某的房屋保证金5280元。其四，自2009年9月起，被告张某乙先后多次从被告张某丙处拿走现金115153.6元，被告张某乙未向原告及被告张某丙说明该款具体如何使用，若该款未使用，应当属于母亲的合法财产。其五，原告欠父母亲借款27000元，被告张某乙欠父母亲借款50000元，该两笔借款属于被继承人的合法债权，应当认定为遗产进行分割。其六，2008年白马出租房的租金由被告张某乙收取，合计金额23040元，应作为遗产进行分割。其七，母亲过世后，被告张某丙将母亲存款14000元转给被告张某乙用于办理丧事，若该款未使用，应当属于母亲的合法财产。第三，2008年父亲过世后，原、被告三人及母亲在父亲生前同事好友的主持下，在姑妈的参与下，经协商一致同意将父亲名下房产及所有财产转到母亲名下，对母亲的赡养、关爱形成财产保障，待母亲百年后再由原、被告等三人依法进行分割，该约定是原、被告及母亲在亲朋好友的主持、关照下，经友好的协商后达成的。原、被告及母亲都应当受此约束。除此之外，被告张某丙及母亲的亲朋好友从未听母亲说过其他任何的遗产处理问题。同时以母亲的个性，也不可能作出任何的遗嘱或以其他形式进行处分。因此，被告张某丙认为原、被告三人对于父母遗留的上述财产均有合法的继承权。综上所述，被告张某丙认为原告张某甲的诉讼基本事实清楚，对于房屋的买卖，在原告起诉之前被告张某丙完全不知情，母亲长时间由被告张某丙照顾，均未向被告张某丙说过其百年之后遗产处理的问题。同时该买卖也是建立在损害被告张某丙及原告张某甲权益基础之上的恶意行为，应属无效。若被告张某乙一意孤行，其行为属恶意侵吞遗产，依法应当剥夺其继承权或减少对其分配份额。
原告张某甲就其诉讼请求提交下列证据证明：
一、（2008）西法民初字第3839号民事判决书一份、（2009）昆民二终字第589号民事判决书一份、家庭会议备忘录一份、房屋买卖合同一份、公证书一份，欲证明在父亲死后，遗产继承和处理经过原、被告及母亲四人协商决定，在母亲百年之后，按照法定继承的方式由原、被告依法继承，终审判决最终确认并依据此协议下了判决，但在判决不久，被告张某乙却以“买卖”为名提前将一套房屋偷偷转移到自己名下，严重损害了他人利益，剥夺了他人的继承权。
经质证，被告张某乙认可真实性、关联性，但不认可证明目的，认为生效判决的判决主文涉及到的房屋所有权是陈某某所有，家庭会议备忘录认定的是原、被告对父亲的遗产放弃继承，未对母亲的财产进行处理，房屋买卖合同与公证书是真实有效的，不是虚假的。被告张某丙无异议，认为家庭会议备忘录是由于父亲去世后，家人担心有人偷偷转移遗产而签订的，待母亲百年后再对遗产进行继承，中院判决的是原、被告对父亲的遗产放弃继承，不是对母亲的遗产放弃继承。
二、注销证明一份，欲证明被继承人陈某某于2013年10月9日死亡，继承开始，协议生效，应该按照《家庭会议备忘录》的约定，以法定继承的方式启动继承。
经质证，被告张某乙认可真实性、关联性、合法性，但不认可证明目的，认为注销证明没有说要按照法定继承的方式启动继承，而家庭会议备忘录也不会自动生效。被告张某丙认可该证据。
三、昆明市白马小区西区34幢6单元1层101号房屋所有权证一份、房屋登记簿查阅摘抄表一份，欲证明该房屋虽然被被告以“买卖”的方式占为己有，达到了非法目的，但对于其他继承人的应得份额，被告仍然应按照房屋的实际价值进行补偿。
经质证，被告张某乙认为房屋所有权证是复印件同时已盖上了作废的章，该证据与本案无关；认可房屋登记簿查阅摘抄表，但不能说明张某乙的行为是非法的。被告张某丙认可真实性、合法性，认为房屋所有权证是证明房屋的来源，该套房屋的买卖违背了家庭会议备忘录，侵犯了两位继承人的权利，房屋出卖的价格不合理，房屋买卖的过程，原告及被告张某丙完全不知情，被告张某乙是在瞒着母亲、原告张某甲和被告张某丙的情况下做的虚假登记，另外，2011年及2012年，单位发放住房补贴需要房产证复印件，被告张某乙都是拿以前的房产证复印件给被告张某丙，一直到被告张某丙接到法院的传票后，才知道白马小区的房屋已经在被告张某乙名下，被告张某乙在2009年2月20日以欺骗的方式将白马小区的房屋过户到自己名下。
四、房产所有证一份、房屋权属登记信息查询结果单一份，欲证明被被告控制的该房屋也属于遗产，同样应依照《家庭会议备忘录》约定按照法定继承的方式分割，由被告补偿原告。
经质证，被告张某乙对房屋权利的登记无异议，但认为房屋权属登记信息查询结果单来源非法，母亲陈某某是2013年10月死亡，无法到房屋管理处进行查询；被告张某丙对房屋现状无异议，但认为原告的取证过程存在瑕疵，但是不影响房屋现存的事实。原告补充说明：房屋权属登记信息查询结果单的申请人不是“陈某某”，是工作人员将名字打错了。
五、证人张某戊出具的关于《家庭会议备忘录》产生的几点说明，欲证明家庭备忘录协议的真实意思是要三兄妹共同继承遗产，按照协议约定分割遗产。
经质证，被告张某乙认为该证据不能证明原告的证明观点，在该份证据中没有对每人分割三分之一遗产进行说明，并且中院已经确认本案的原、被告放弃对遗产的继承。被告张某丙认为该份证据的书写人对当时情况的描述比较客观和真实，当时三个子女是同意资产转移在母亲名下，待母亲百年之后再次对遗产进行分割，现在对遗产的处理已经违反了协议。
六、李某某、张某己、郭某、倪某某的证人证言四份，欲证明在本案中被告的行为不符合客观情况，被告分割遗产的虚假性，从形式上否定被告的行为是虚假的。
经质证，被告张某乙不认可该证据，认为该证据不符合证据形式，且其中的张某己在第一次开庭时和被告张某乙发生过冲突，作为亲属，被告张某乙不清楚当事人之间是否发生过其他的情况或者对财产的处分。被告张某丙认为该证据不符合证据要件，但是该份证据是符合情理的，证人对事情比较了解，说的情况也是属实的。第一次开庭，被告张某乙和张某己没有发生任何冲突。
七、证人智某证言一份，欲证明被告张某乙提交的公证遗嘱中部分内容不是事实，与客观情况相互矛盾，缺乏真实性。同时证人张某戊、马某乙、智某出庭作证，并接受各方当事人质询。证人张某戊当庭陈述：当时张某丁去世之后，家里人要求分割遗产。考虑到陈某某年纪大了，且张某丁去世后对其的打击较大，为了维护家庭的团结，家人商量后同意召开家庭会议。因为证人和张某丁本人相识三、四十年，关系很好，证人就列席了该次会议，该会议形成了一份协议，主要内容一是陈某某在世期间，把张某丁、陈某某双方的财产归到陈某某名下，希望其安度晚年；其次就是夫妻财产等陈某某去世后再由继承人依法分割。另外，陈某某在世期间，子女都要赡养及尊重她。当时写这份备忘录就是保护陈某某老人利益，按照备忘录的约定，张某丁、陈某某老人的财产由三位子女共同继承，平均分割。当时制作备忘录时，并未听说原告虐待张某丁，证人也是希望他们家庭和睦，才做了备忘录。证人好像看到过2008年4月20日的遗嘱，但在遗嘱上也没有提到原告虐待父母的事情。证人马某乙当庭陈述：因为证人和去世的老人共事多年，经常见面，证人没有看到子女虐待父母，也没有见到子女有吵架或者打骂老人的行为。证人搬到老人的对门以后，过年还经常看到老人一家人一起过年，证人看到他们一家和睦相处还很羡慕。后来张某丁去世后，陈某某一个人居住，大儿子张某甲话少、人好，常来看望陈某某。后来有一次张某甲来看望陈某某，陈某某却没有开门。在证人的印象中，没有见到大儿子打骂父母，或者虐待父母。证人听到过其他人谈论过，老人说财产都是子女的，每人都要给一点。证人智某当庭陈述：证人与张某丁和原告夫妇都在一起工作，且住在一个小区，在工作中原告话少、踏实，很随和谦虚。在生活中大家也经常接触，原告对其父母很好，其父亲加班还送饭送菜给父亲，后来老两口还常在原告家吃饭，原告在生活中对父母也很细心，且陪护父母到医院看病打针，证人也听到原告母亲常常夸赞原告。大家也常常夸赞原告对其父母孝顺。后来证人调工作以后，和原告就没有太多的往来了。
经质证，原告认可该三位证人证言，认为该三位证人证言符合客观事实。被告张某乙认为因为证人张某戊参与了家庭备忘录制作，对事实的陈述是清晰的，但该备忘录已经通过生效文书确认原、被告对遗产放弃继承，但是没有确认陈某某取得遗产是附条件的；其余两位证人的证言不能证明原告的观点，只能说明家庭生活的部分情况，家庭关系恶化不是一两天就造成的，之前和父母的关系不能说明父亲死后对母亲的照顾就是孝顺，作为原告，一再为了父亲的遗产和母亲对立，导致了其对母亲的不照管，母亲需要照管的时候，原告没有尽到自己的义务。当时是父亲向单位申请将原告夫妇的工作调动到父亲的单位，原告是最大受益人。后来随着生活在一起以后，两方矛盾就增加了，关系很不好。2007年，父亲身体不好，到医院检查才发现是肺癌，但是原告并没有照顾老人，且忽视了老人，是两被告一直照顾老人。后来父亲病故，原告还说了不尊敬的话，并且父亲到通海下葬原告夫妇都没有参与这件事，母亲很不高兴。后来原告和母亲的关系就恶化了。被告张某丙对张某戊的证言没有异议，认为其参与了制作备忘录的整个过程，对整件事情都比较清楚，商量过程也很清楚；对其余两位证人的证言没有意见，认为子女并不是每时每刻都能对老人照顾周到，这也是很正常的。当时召开家庭会议就是为了家庭和睦，在对老人的照顾中是被告张某丙照顾的最多，老人住院的时候，是被告张某丙家照顾老人，这是作为子女应该做的。2011年12月，母亲才把存单存折交给被告张某丙保管，老人的钱如何收支都是经过老人允许的，被告张某丙没有私自动用老人的财产。原告在父亲生病期间看望过父亲。
被告张某乙就其反驳主张，向本院提供下列证据证明：
1、（2008）西法民初字第3839号民事判决书一份、（2009）昆民二终字第589号民事判决书一份、（2010）云高民申字第414号民事裁定书一份，一是证明父母所有财产由母亲陈某某一人所有，子女无权过问、干涉；二是证明张某甲、张某乙、张某丙放弃继承；三是证明争议的房屋及相关财产判决由母亲陈某某所有。
经质证，原告对真实性无异议，但不认可证明目的，认为家庭会议备忘录的目的是为了保证老人的利益，不是放弃继承，只是将继承的时间延后；被告张某丙认可真实性、合法性，不认可证明目的，认为判决确定父亲名下的房产由母亲继承，待母亲百年后再对遗产进行继承，并没有要放弃继承。
2、房屋所有权证两份、土地使用证一份，欲证明争议的房屋及土地使用权，陈某某已依法办理物权登记。
经质证，原告对该证据的真实性无异议，但不认可证明目的，认为被告张某乙存在非法占有遗产的行为；被告张某丙对真实性、关联性、合法性无异议。
3、公证书一份、发票一张，欲证明母亲陈某某立公证遗嘱将通海的房产处分归张某丙继承；其娘家房屋应有份额及房屋内全部物品由张某乙继承；存款现金由张某丙、张某乙各继承50%；张某甲不尽赡养义务，精神折磨，财产不留给其继承。
经质证，原告不认可该证据，认为该公证是虚假的，不符合法律的规定，遗产继承应当以家庭会议备忘录为准；被告张某丙认为原告张某甲在母亲的赡养问题上存在错误，但原告没有不尽赡养义务，精神折磨母亲的事实，被告张某丙不知道有公证书及公证遗嘱的存在，遗嘱牵扯到第三方的利益，存在一定的瑕疵，也不认可遗嘱的真实性，母亲不可能做出不给原告继承遗产的行为，母亲患有小脑萎缩不能完全知晓自己的行为，并且文化程度较低并患有小脑萎缩，思维意识不清，不可能写出这么明确的遗嘱。
4、公证书一份、收条一份、发票四张、完税证一张、收款收据一张，欲证明母亲陈某某将坐落昆明市白马小区西区34幢6单元1层101号房屋以22万元价格出卖给被告张某乙所有，并办理了房屋买卖合同公证。
经质证，原告认为该证据从形式上是合法的，但实质上是违法的，是被告张某乙以合法的方式占有了房产；被告张某乙没有按照家庭会议备忘录的内容来对母亲的财产进行处分；同时房屋出卖行为是虚假的，因为房屋的买卖价格过低，而母亲陈某某的存款是由被告张某丙保管，卖房的钱张某丙并没有收到。被告张某丙认为从表面上看公证书是有效的，但该买卖是一个虚假买卖，不是母亲陈某某的真实意思表示，母亲在收条上的签字无法确认是陈某某老人亲笔所签，但不申请进行笔迹鉴定。另外，22万元的房屋价款过低，目前也没有见到房款，因此被告张某乙没有履行该房屋的买卖付款义务。
5、国有土地使用权出让合同一份、国有土地使用证一份，房屋所有权证一份，欲证明被告张某乙购买昆明市白马小区西区34幢6单元1层101号房屋依法办理产权过户登记取得所有权，该房产不属母亲陈某某遗产。
经质证，原告张某甲认可真实性，但认为被告张某乙的做法违背了家庭会议备忘录，提前实现了自己的目的，损害了其他人的继承权；被告张某丙不认可真实性、合法性，认为该组证据来源不合法。
被告张某丙就其反驳主张，向本院提供下列证据证明：
一、家庭会议备忘录一份、（2009）昆民二终字第589号民事判决书一份，一是证明原、被告三人系父母亲的亲生子女，系合法继承人；二是证明父亲于2008年4月25日过世后，在父亲生前同事好友张某戊、谭某某主持下，姑妈张某庚参与下，原告、被告及母亲四人于2008年12月14日就母亲赡养、父亲遗产处理等问题达成一致意见，即将父亲名下房屋及所有财产转到母亲名下，以使母亲能有充分的经济条件安享晚年，待母亲百年后，原、被告等人再依法进行继承；该协议系原告、被告、母亲经充分友好充分协商后一起达成的，并经人民法院确认效力，各方都应受此约束，不能违反约定；若哪一方违反约定，就有损害其他继承人合法权益、恶意侵吞遗产的嫌疑，对于侵吞遗产的行为，应当给予制裁，依法剥夺其继承权或减少分配份额；三是证明白马小区西区34幢6单元1层101号房屋系父母亲经过国家房改政策购买取得，通海县极星街15号房屋系父母亲购买，属父母亲合法所有，属于遗产范围，依法应当认定为遗产进行分割。
经质证，原告对该证据无异议；被告张某乙认可真实性、关联性，不认可证明目的，认为家庭会议备忘录虽经过确认其效力，但依据生效判决，原、被告放弃继承权。
二、银行存折两本，欲证明受父亲临终所托，张某丙为母亲保管银行存折，母亲的银行存款合计人民币229069.20元，该款包含张某丙协助母亲领取父亲单位发放母亲的遗属生活补贴款及收取的房屋租金等收入；另外，该款包含母亲应退租房户段某某的房屋保证金5280元。
经质证，原告对该证据无异议；被告张某乙对存折的金额无异议，但认为存折的开启时间是2012年12月3日，所有的款项全是2012年12月3日存入，存折只反映了2012年12月3日至2013年7月12日之间的存款，并不能证明是张某丙保管的全部存款；存折没有反应出7月、8月有房租的收入，该两本存折不能表明被告张某丙所持有的全部款项只有229069.20元。被告张某丙认为存折更换过，所以所有款项是在存折开启时存入的，若被告张某乙认为被告张某丙有隐瞒母亲存款的行为应提出相关的证据证明。
三、借条三张，欲证明原告于2006年左右向父母借款27000元未归还；被告张某乙于2007年5月15日向父母借款20000元未归还；被告张某乙于2010年4月3日向母亲借款30000元未归还；受父母亲嘱托，被告张某丙保管借条，该三笔借款合计人民币77000元属于父母亲的合法债权，依法应当认定为遗产进行分割。
经质证，原告、被告张某乙对该证据无异议。
四、收条三张、情况说明一张、说明一张，欲证明自2009年9月起母亲先后五次让被告张某丙拿给被告张某乙共计人民币115153.60元，该款属于母亲的合法财产，若被告张某乙对该款的使用未作合理说明，该款依法应认定为遗产进行分割。
经质证，原告无异议；被告张某乙认为上述款项用于母亲在通海生活的生活费、房租费、医疗费等，该款现存24860元。原告、被告张某丙表示无异议。
五、收条一张，欲证明母亲过世后，张某丙将母亲存款14000元拿给被告张某乙用于办理丧事，但该款具体如何使用张某乙均未进行说明；若该款未使用，应当属于母亲的合法财产，依法认定为遗产进行分割。
经质证，原告、被告张某乙对该证据无异议。
六、铺面出租协议六份，一是证明白马小区西区34幢6单元1层101号房屋均由母亲管理使用并出租直到母亲过世，受父亲临终嘱托及母亲托付，被告张某丙保管相关合同及协助母亲看管房屋，期间并未发生过所有权及使用权的实质变更，也没有任何人对该房主张过产权；二是证明合同签订时，收取租房户段某某房屋保证金5280元，该款含于母亲存款中，应保留并退还租房人段某某。被告张某丙是2009年开始对款项进行管理，每笔款项都有详细的记录。
经质证，原告对该证据无异议，认为该证据能够证明被告张某乙与母亲陈某某所签订的房屋买卖合同是虚假行为，被告张某乙也从未就该房屋主张自己的权利；被告张某乙认可真实性、合法性，认为房屋出卖之后，被告张某乙之所以没有管理、收取房租是与陈某某老人所做的约定。2009年，房租的收取是被告张某乙与母亲一起办理的，租金是被告张某乙带着母亲去银行存的，但母亲其他的存款是由被告张某丙保管的。
七、陈某某病历资料一份，欲证明陈某某患有小脑萎缩、老年痴呆，不能完全知晓自己的行为，办理买卖合同公证及遗嘱公证时意识思维不清。
经质证，原告认为该证据能够证明陈某某的意识客观上存在障碍，被告张某乙无法证明陈某某买卖房屋时意识思维清晰。被告张某乙认为病历资料的时间是2011年7月8日，与白马小区房屋的交易时间间隔两年，并且病历资料没有明确陈某某丧失意识。
八、材料一份，欲证明原告对家庭的贡献最大。
经质证，原告无异议。被告张某乙认为该证据超过举证期限提交，故不予质证。
九、情况说明一份，欲证明被告的母亲的钱是母亲自己保管。
经质证，原告无异议。被告张某乙认为父亲不在以后，是被告张某丙保管母亲的钱，被告张某乙并不知道母亲的钱有多少。
十、结清单一份，欲证明母亲的钱是2011年12月以后，被告张某丙才开始保管的。
经质证，原告无异议。被告张某乙不认可，认为被告张某丙单方出具的，该证据说明父亲还未去世的时候就已经把钱交给了被告张某丙保管。
经原告申请，本院依法向云南省通海县公证处、云南省昆明市明信公证处调取公证档案两份。
经质证，原告认可昆明市明信公证处的公证档案的形式上的真实性，但是从内容上来看无法证明陈某某的意思表示真实，无法排除老人按照他人意思作出错误的意思表示。从档案中的行文笔路上看，当时老人的精神已经不清晰，不能清楚表明自己真实的意思表示。尤其在笔录中老人在回答房屋是否是自用房及是否出租时，表明没有出租，但是当时房屋已经出租了，且备忘录中也有说明，所以原告认为当时老人是受人指使作出了不真实的意思表示。原告认为公证遗嘱也不是老人本人的真实意思表示，且在遗嘱中也不符合正常的思维逻辑，在遗嘱的自述中说到原告夫妻对父母的虐待的地方有改动，在公证书中没有对此进行说明，这样也可以看出来该份公证书对事实情况的描述是不属实的。另外，办理公证遗嘱的时候，三位子女应该要到场，但是并没有。被告张某乙无异议。被告张某丙对昆明市明信公证处的公证档案的真实性无异议，但不认可合法性，合同中约定的价款22万元且价款当时就已经支付，但是现在没有见到该笔房款，并且当时房屋价格约为70万元左右，但是合同约定为22万元是不符合常理的，因此是无效的。认为在云南省通海县公证处的公证档案中，虽然被告张某丙是受益人，但是张某丙对该公证书是不知情。从2009年白马小区的房屋过户到现在，被告张某丙是接到法院传票才知道过户的事情。被告张某丙的意思是等母亲过世后，再把所有的东西拿出来和家人协商如何处理，当时母亲是痴呆的情况，却做出了公证书是不符合常理的。
本院认为，本院依法向云南省通海县公证处、云南省昆明市明信公证处调取公证档案，系相关公证机关出具，原告与被告张某丙虽持异议，但未能提交足以反驳的证据，故本院对上述证据予以采信。原告所举证据一、二、三、四，被告对真实性无异议，上述证据与本案相关联，故本院对原告所举证据予以采信。原告所举证据五及证据七中的张某戊的证言，欲证明家庭备忘录的真实意思是要三兄妹共同继承遗产，按照协议约定分割遗产，但已有生效法律文书对家庭会议备忘录内容等情况进行了确认，故本院对原告所举证据五及证据七中的张某戊的证言不予采信。原告所举证据六，系证人证言，但证人未出庭作证，故本院对该证据不予采信。原告所举证据七中的其余证人证言，与本案无必然因果关系，故本院不予采信。被告张某乙所举证据1、2，原告、被告张某丙对真实性无异议，上述证据与本案相关联，故本院对被告张某乙所举证据1、2予以采信。被告张某乙所举证据3及证据4中的公证书、发票、完税证及收款收据，原告与被告张某丙虽持异议，但该证据系相关公证机关及行政部门出具，与本院依法向云南省通海县公证处及云南省昆明市明信公证处调取的公证档案相印证，而原告与被告张某丙未能提交足以反驳的证据，故本院对被告张某乙所举证据3及证据4中的公证书、发票、完税证及收款收据予以采信。被告张某乙所举证据4中的收条，原告与被告张某丙虽对收条上的签名是否是陈某某所签持异议，但不申请鉴定，而该收条能够与证据4中的其他证据相互印证，故本院对该证据予以采信。被告张某乙所举证据5，原告与被告张某丙虽持异议，但该证据系相关行政部门出具，原告与被告张某丙亦未能提交足以反驳的证据，故本院对被告张某乙所举证据5予以采信。被告张某丙所举证据一、二、四，原告、被告张某乙对真实性无异议，该证据与本案相关联，故本院予以采信。被告张某丙所举证据三、五，原告、被告张某乙无异议，故本院予以采信。被告张某丙所举证据六，原告、被告张某乙对真实性无异议，故本院对其真实性予以采信。被告张某丙所举证据七，与其欲证明观点无必然因果关系，故本院不予采信。被告张某丙所举证据八、九、十，与本案无必然因果关系，故本院不予采信。
综上，根据庭审和各方当事人的质证意见，本院确认本案以下法律事实：
陈某某与张某丁于1946年2月共同生活，直至2008年4月14日领取了结婚证。婚后共同生育本案原告张某甲、被告张某丙、张某乙。1987年9月20日，陈某某与张某丁取得通海县秀山镇极星街12号（已变更为极星街15号）房屋的房产所有证。1998年7月17日，昆明市房产管理局颁发了位于昆明市白马小区西区34幢6单元101号房屋的房屋所有权证，该证记载的房屋所有权人为张某丁。2008年4月25日，张某丁因病去世。陈某某于2008年10月28日向本院提起诉讼，请求判决：将张某丁的遗产坐落于昆明市白马小区西区34幢6单元101号房屋一套，通海县极星街12号房屋一套及其他一切财产归其所有（总价值约20万元）。2008年12月14日，陈某某与张某甲、张某丙、张某乙及其他亲友共同召开了家庭会议就陈某某的赡养及家庭财产的处理等问题进行协商，并制作了备忘录，其上载明：“……三、关于房产及所有财产归属问题。三个子女都表态：一是同意按遗嘱将父亲名下房产及所有财产转到母亲名下，并通过法律形式确认；二是母亲百年以后，三个子女依法继承父母房产及所有财产。”2009年3月24日，本院作出（2008）西法民初字第3839号民事判决书，判决：“坐落于昆明市白马小区西区34幢6单元101号房屋一套及放置在该套房屋内的5人座木制沙发一套、“创维”牌29寸彩电一台、书柜一个、“容士达”牌全自动洗衣机一台、冰箱一台及坐落于云南省通海县极星街15号房屋一套归陈某某所有。”张某甲不服该判决，向昆明市中级人民法院提起上诉，中院于2009年9月3日作出（2009）昆民二终字第589号民事判决书，认为：“在陈某某与张某甲、张某丙、张某乙于2008年12月14日共同签署的《家庭会议备忘录》中，张某甲、张某丙、张某乙均有放弃继承权的意思表示，即同意按遗嘱将父亲名下房产及所有财产转到母亲名下……”遂判决：“驳回上诉，维持原判。”后张某甲不服中院作出的上述判决，向云南省高级人民法院申请再审，高院于2010年12月9日作出（2010）云高民申字第414号民事裁定书，裁定：“驳回张某甲的再审申请。”
2009年9月15日，陈某某取得位于昆明市白马小区西区34幢6单元101号房屋所有权证。同年9月17日，陈某某取得位于通海县秀山镇极星街15号房屋所有权证，后取得了土地使用证。2009年10月22日，陈某某与本案被告张某乙签订房屋买卖合同，约定陈某某将其所有的位于昆明市白马小区西区34幢6单元101号房屋以220000元的交易价卖给张某乙，双方通过云南省昆明市明信公证处办理了公证，并向相关行政部门交纳了上述房屋所有权变更登记等相关费用。2009年10月23日，陈某某出具收条一份，其上载明：“今收到张某乙购买昆明市白马西区34幢6单元101号房屋购房款人民币22万元整。”同时，张某乙取得了该房屋的所有权证。2010年3月11日，张某乙取得了该房屋的土地使用证。2010年2月5日，陈某某到通海县公证处办理了遗嘱公证并交纳了相关费用，遗嘱内容为：“一、我自愿将下列属我个人所有的财产，在我去世后，由女儿张某丙继承，张某丙继承后归其个人所有，不与其配偶共有。1、坐落于通海县秀山镇极星街15号土木结构房产一处。2、我所余的银行存款、现金的50%的份额。二、我自愿将下列属我个人所有的财产，在我去世后，由儿子张某乙继承，张某乙继承后归其个人所有，不与其配偶共有：1、坐落于通海县秀山镇东街水巷7号的房产，系母亲家的祖遗房，但因种种原因，该处房产未能领取房产证，母亲的份额尚未确定。在我去世后，不管最后母亲的份额是多少，上述房产中我应继承的母亲的份额均由儿子张某乙继承。2、我所余的银行存款、现金的50%的份额。3、通海县秀山镇极星街15号和昆明市白马西区34幢6单元101号两处房屋内，属我所有的全部物品。三、我的长子张某甲，由于对我过世的老伴和我不敬孝道，不尽赡养义务，精神上折磨我，我的财产不留给他继承了……”
另确认，2008年6月28日，陈某某与案外人段某某签订铺面出租协议，约定：“将位于昆明市白马西区34幢6单元101号房屋在2008年7月1日至2009年6月30日期间出租给段某某使用，年租金为19200元，保证金为年租金的20%，协议到期，段某某无条件退回铺面，陈某某退赔其保证金……”2009年6月29日，双方续签出租协议，陈某某提高租金至20160元。2010年6月20日，双方按照年租金20160元的标准续签了出租协议。2011年6月30日，双方续签出租协议，陈某某提高租金至22800元。2012年6月12日，双方续签出租协议，陈某某提高租金至26400元。2013年6月29日，双方按照年租金26400元的标准续签了出租协议。2013年10月9日，陈某某因病死亡。户名为陈某某、开户行为中国建设银行股份有限公司昆明西坝路支行与昆明白马庙支行的两本存折载明存折现存金额共计229069.2元，原告、被告张某丙一致认可该款包含应退回承租方段某某的保证金为5280元，被告张某乙表示对收取保证金的事实无异议，但不清楚具体金额及是否包含在229069.2元中，同时原、被告一致认可上述229069.2元由被告张某丙持有。2006年9月20日，原告出具借条一份，载明：“今借父亲现款27000元。”2008年12月13日，被告张某乙出具借条，载明：“2007年5月15日我向父亲借钱20000元，后借条找不到了，现在我补一份借条给母亲陈某某，在此之前，我未向父母借过任何钱。”2010年4月3日，被告张某乙出具借条，载明：“妈妈借给我30000元。”原、被告一致认可：2009年至2013年，被告张某乙先后收到陈某某的款项共计115153.6元，该款用于陈某某日常生活等费用，现存24860元，由被告张某乙持有。2013年10月12日，被告张某乙从被告张某丙处收到陈某某的款项14000元，用于办理陈某某的丧葬事宜。
庭审中，原告主张法院处理的遗产范围为：位于白马小区西区34幢6单元1层101号房屋、通海县极星街15号房屋，被告张某丙保管的存款229069.2元扣减保证金5280元后余款及被告张某乙向父母亲所借款项。被告张某乙主张法院处理的遗产范围为：通海县极星街15号房屋、陈某某对其娘家应享有的房屋份额、被告张某丙保管的存款、原告向父母的借款27000元、被告张某乙向父母亲的借款50000元、被告张某乙持有的陈某某的余款24860元、被告张某乙持有的社保局发放的陈某某的丧葬费13464.07元、被告张某乙持有的陈某某的工资余额21796.8元、被告张某乙持有的亲友看望陈某某所给款项300元。原告表示对被告张某乙主张法院处理的遗产范围无异议。被告张某丙主张法院处理的遗产范围为：位于昆明市白马小区西区34幢6单元101号房屋、通海县极星街15号房屋、被告张某丙保管的存款229069.2元、原告向父母亲的借款27000元、被告张某乙向父母亲的借款50000元、被告张某乙持有的陈某某的余款24860元、被告张某乙持有的社保局发放的陈某某的丧葬费13464.07元扣除被告张某乙垫付的费用后余款、白马小区西区34幢6单元101号房屋2008年至2009年的租金及保证金23040元。两被告一致认可：陈某某的丧葬事宜支出共计33966元，其中14000元系被告张某乙于2013年10月12日从被告张某丙处收到的陈某某的款项，其余费用系被告张某乙垫付，原告表示不清楚陈某某的丧葬费用支出情况，也未垫付过陈某某的丧葬费。同时原、被告一致同意被告张某乙所垫付的丧葬费用从社保局发放的丧葬费及被告张某乙持有的陈某某的款项24860元内扣减。
本院认为，第一，对于本案的合法继承人是哪些的问题，《中华人民共和国继承法》第二条规定：“继承从被继承人死亡时开始。”《中华人民共和国继承法》第九条规定：“继承权男女平等。”第十条规定：“遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母；第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不能继承。没有第一顺序继承人的，由第二顺序继承人继承。”陈某某于2013年10月9日死亡，继承开始，原、被告系被继承人的子女，属第一顺序继承人。第二，对于本案的遗产是哪些的问题，第三条规定：“遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：（一）公民的收入；（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；（三）公民的林木、牲蓄和家禽；（四）公民的文物、图书资料；（五）法律允许公民所有的生产资料；（六）公民的著作权、专利权中的财产权利；（七）公民的其它合法财产。”最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国继承法》若干问题的意见第3条规定：“公民可继承的其他合法财产包括有价证券和履行标的为财物的债权等。”首先，关于原、被告无争议的遗产范围为：位于通海县极星街15号房屋、被告张某乙持有的陈某某的余款24860元。另外，被告张某乙主张其持有陈某某的工资余额21796.8元、亲友看望陈某某时所给款项300元，亦应属陈某某的遗产。其次，关于本案争议的陈某某的遗产：1、原告、被告张某丙主张的位于昆明市白马小区西区34幢6单元101号房屋属于陈某某的遗产，但根据本院确认的事实，该房屋的产权已于2009年10月通过买卖的方式办理至被告张某乙名下，已经不属于陈某某死亡时遗留的个人合法财产，原告与被告张某丙虽认为该买卖行为无效，但未能提交足以反驳的证据予以证明，故本院对原告与被告张某丙的该项主张不予采纳。2、被告张某乙主张的位于通海县秀山镇东街水巷7号的房产中属于陈某某对其娘家应享有的房屋份额属于遗产范围，但该房屋尚未取得相关产权证，故本院在本案中不宜一并处理。3、被告张某丙持有的陈某某的存款229069.2元，原告、被告张某丙认为该款包含应退回承租户的保证金5280元，被告张某乙表示不清楚，但本院确认真实性的出租协议的约定表明陈某某收取了承租方的保证金5280元，协议到期，应退赔承租方保证金。故该保证金5280元应从陈某某的存款229069.2元扣除，余款223789.2元才属陈某某的遗产。至于被告张某乙认为被告张某丙持有陈某某的存款数额不只229069.2元，但未能举证证明，故本院对被告张某乙的该项主张不予采纳。4、原告于2006年9月20日向父母借款27000元及被告张某乙于2007年5月15日向父母借款20000元，共计47000元，系张某丁与陈某某婚姻关系存续期间的债权，应属于张某丁与陈某某共同所有的财产，根据生效法律文书确认：“在陈某某与张某甲、张某丙、张某乙于2008年12月14日共同签署的《家庭会议备忘录》中，张某甲、张某丙、张某乙均有放弃继承权的意思表示，即同意按遗嘱将父亲名下房产及所有财产转到母亲名下”，故上述债权47000元的一半，即属于张某丁的遗产应由陈某某继承，同时被告张某乙于2010年4月3日向陈某某借款30000元，该债权亦属陈某某的个人合法财产。因此，原告向父母的借款27000元、被告张某乙向父母的借款20000元及被告张某乙向陈某某的借款30000元应属陈某某的遗产。5、被告张某丙主张白马小区西区34幢6单元101号房屋2008年至2009年的租金及保证金23040元属遗产并由被告张某乙持有，但未能举证证明，故本院对被告张某丙的该项主张不予采纳。6、被告张某乙持有的社保局发放的陈某某的丧葬费13464.07元，因丧葬费不是公民在死亡时所遗留，因此不是遗产。综上，本案被继承人陈某某的遗产范围为：位于通海县极星街15号房屋、被告张某乙持有的陈某某的余款24860元、被告张某乙持有的陈某某的工资余额21796.8元、被告张某乙持有的亲友看望陈某某所给款项300元、被告张某丙持有的陈某某的存款223789.2元、原告向父母的借款27000元、被告张某乙向父母的借款20000元及被告张某乙向陈某某的借款30000元。第三，对于本案的遗产如何分割的问题，第五条规定：“继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。”根据本院确认的事实，陈某某于2010年2月5日办理了遗嘱公证，原告、被告张某丙虽对该遗嘱持异议，但未能提交足以反驳的证据，故本案应按遗嘱继承办理。陈某某在遗嘱中表示：“一、我自愿将下列属我个人所有的财产，在我去世后，由女儿张某丙继承，张某丙继承后归其个人所有，不与其配偶共有。1、坐落于通海县秀山镇极星街15号土木结构房产一处。2、我所余的银行存款、现金的50%的份额。二、我自愿将下列属我个人所有的财产，在我去世后，由儿子张某乙继承，张某乙继承后归其个人所有，不与其配偶共有：……2、我所余的银行存款、现金的50%的份额……三、我的长子张某甲，由于对我过世的老伴和我不敬孝道，不尽赡养义务，精神上折磨我，我的财产不留给他继承了……”因此，1、位于通海县极星街15号房屋归被告张某丙所有。2、被告张某乙持有的陈某某的余款24860元、陈某某的工资余额21796.8元、亲友看望陈某某所给款项300元，共计46956.8元，由被告张某乙、张某丙各继承50%，因上述款项由被告张某乙持有，故由被告张某乙支付款项23478.4元给被告张某丙；同时被告张某乙向父母的借款20000元及被告张某乙向陈某某的借款30000元，因陈某某在遗嘱中表明其财产不留给原告继承，故该债权共计50000元应由两被告各继承50%，被告张某乙作为债务人，由其向被告张某丙支付款项25000元；综上，被告张某乙应向被告张某丙支付款项共计48478.4元。3、原告向父母的借款27000元，该债权亦应由两被告各继承50%，原告作为债务人，由其向两被告各支付款项13500元。4、被告张某丙持有的陈某某的存款223789.2元，由被告张某乙、张某丙各继承50%，因上述款项由被告张某丙持有，故由被告张某丙支付款项111894.6元给被告张某乙；另外，陈某某的丧葬费用理应先从社保局发放的丧葬费13464.07元中支付，但被告张某乙垫付的丧葬费用为19966元，超出了社保局发放的丧葬费用，故社保局发放的丧葬费13464.07元应归被告张某乙所有；而被告张某乙垫付的丧葬费超出社保局发放的丧葬费的部分，即6501.93元，两被告作为继承人，应由其共同承担，被告张某丙应向被告张某乙支付陈某某的丧葬费人民币3250.97元；综上，被告张某丙应向被告张某乙支付款项共计115145.57元。
据此，根据《中华人民共和国继承法》第二条、第三条、第五条、第九条、第十条、最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国继承法》若干问题的意见第3条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：
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\"{\\\\\"Title\\\\\":\\\\\"蔡某某与谢某某民间借贷纠纷一审判决书\\\\\",\\\\\"PubDate\\\\\":\\\\\"2018-06-24\\\\\",\\\\\