四川省高级人民法院
民 事 判 决 书
（2016）川民初99号
原告：周晓刚,男，1988年10月10日出生，汉族，住江苏省苏州市虎丘区。
委托诉讼代理人：朱振堂，上海市君悦律师事务所律师。
被告：成都龙潭裕都实业有限公司，住所地四川省成都市东三环路二段龙潭都市工业集中发展区内。
法定代表人：张钧，董事长。
委托诉讼代理人：肖凯，男，1976年1月3日出生，成都龙潭裕都实业有限公司员工，住四川省绵阳市游仙区。
被告：四川其亿建筑工程有限公司，住所地四川省成都市成华区东三环路二段龙潭工业园。
法定代表人：周玉国，总经理。
委托诉讼代理人：强力，四川法丛律师事务所律师。
委托诉讼代理人：刘一可，中豪律师集团（四川）事务所律师。
原告周晓刚与被告成都龙潭裕都实业有限公司（以下简称龙潭公司）、四川其亿建筑工程有限公司（以下简称其亿公司）建设工程施工合同纠纷一案，本院于2016年12月1日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告周晓刚的委托诉讼代理人朱振堂、龙潭公司的委托诉讼代理人肖凯、其亿公司的委托诉讼代理人强力、刘一可到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告周晓刚向本院提出诉讼请求：1.判令被告支付工程款86499849.40元及暂估利息10000000元（利息从2013年4月12日起算）；2.判令被告支付现场材料1700000元及现场留守人员工资1872000元；3.判令本案诉讼费及保全费、担保费由被告承担。事实与理由：龙潭公司开发的龙潭总部经济城项目，其中水乡江村会所外装、南广场外装、龙潭水乡ABC岛及沿河房屋外装及室外景观工程（含铺装）、水乡外装泛光照明工程、C区别墅样板房外装工程、C区会所外装工程、C区别墅（部分）外装工程由原告实际施工并于2013年4月12日正式投入使用，结算总金额为179899849.40元，原告实际收到工程款93400000元，尚欠86499849.40元。另有C区别墅外装工程现场材料机械1700000元，留守人员工资1872000元。上述款项原告经多次催要无果，现向人民法院提起诉讼。
2016年12月8日，周晓刚向本院申请增加一项诉讼请求即“确认原告就其主张的工程款及利息和各项损失款项对案涉工程享有优先受偿权”，本院予以准许。2017年4月13日，周晓刚向本院申请撤回第二项诉讼请求即“判令被告支付现场材料1700000元及现场留守人员工资1872000元”，本院予以准许。
龙潭公司未提交书面答辩状，庭审中答辩称：请求驳回原告要求支付工程款的诉讼请求。按照合同的约定，龙潭公司付款的依据是其亿公司将竣工资料报龙潭公司6个月内审计结算。案涉项目并未验收合格，龙潭公司没有实际使用和运营，原告要求支付款项的条件不成立。证据显示，龙潭公司已经向其亿公司支付了共计117053551元，原告对已收取的款项已经作出确认。
其亿公司未提交书面答辩状，庭审中答辩称：同意龙潭公司的答辩意见。根据合同约定，付款条件并未成就。原告主张的资金利息不应该支持。优先受偿权不应该支持。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人提交的证据以及庭审中当事人的确认，本院查明以下事实：
2010年3月9日，建设单位龙潭公司作为甲方与施工单位其亿公司作为乙方签订《外墙装饰工程施工合同》。主要内容：第一条、工程概况。一、工程名称：成都龙潭总部基地1#地A区江村会所外墙装饰工程。二、工程地点：成都市成华区龙潭都市工业集中发展区内。三、工程内容：成都龙潭总部基地1#A区江村会所外墙装饰。由嘉实馆、醉墨楼、墨香阁、居宸室、芙蓉轩、水门码头、江村水门、通廊组成，本合同建筑面积约6000平方米（具体位置详见甲方提供的施工图）。第二条、承包范围及方式。一、工程范围：1#地A区江村会所外墙装饰工程，甲方所提供的江村会所工程施工图纸及附表的全部工作内容，包括材料采购、检验、施工、验收等全部施工内容。二、承包方式：本合同工程甲方发包乙方采用包工、包料、包进度、包工期、包质量、包安全并对本工程的质量、安全及安全施工承担完全责任的承包方式。第三条、工程期限。本合同工程总工期为90日历天。开工时间为：以甲方书面通知为准。各节点工期及施工计划安排须经甲方审定。第四条、工程总价款及结算依据。本工程总价款约6600000元整人民币，该价格为含税价等所有费用，在投标报价6800000元基础上总价下浮3%，不再计取其他费用。第五条、付款时间、方式。乙方将竣工资料及书面结算报甲方后的三个月内办理最终审计结算，如果甲乙双方对审计结果有异议时，以四川省造价站审定的价格为准。甲方按最终审计结算总造价的95%支付乙方；5%余款为工程保修金，保修期满甲方无异议后支付乙方。第七条、工程质量、竣工验收、安全及保修期。工程竣工验收合格后，保修期2年。保修期内发生维修、质量问题，乙方应及时保修。乙方不履行保修义务或迟延履行保修义务的，甲方有权请其他单位维修，由此发生的费用从乙方质量保证金中支付，质量保证金不足以支付维修费用的，不足部分由乙方支付。
2010年12月5日，建设单位龙潭公司作为甲方与施工单位其亿公司作为乙方就龙潭总部基地1#地A区南广场外墙装饰工程签订《A区南广场外墙装饰工程施工合同》。主要内容：第一条、工程概况。一、工程名称：成都龙潭总部基地1#地A区南广场外墙装饰工程。二、工程地点：成都市成华区龙潭都市工业集中发展区内。三、工程内容：成都龙潭总部基地1#地A区南广场外墙装饰，本合同地上建筑面积约6000平方米（具体位置详见甲方确认的施工图）。第二条、承包范围及方式。一、工程范围：1#地A区南广场外墙装饰工程，甲方所提供的南广场工程施工图纸及附表的全部工作内容，包括材料采购、检验、施工、验收等全部施工内容。二、承包方式：本合同工程甲方发包乙方采用包工、包料、包进度、包工期、包质量、包安全并对本工程的质量、安全及安全施工承担完全责任的承包方式。第三条、工期。本合同工程总工期为120日历天。开工时间为以甲方书面通知为准，各节点工期及施工计划安排须经甲方审定。第四条、工程总价款及结算依据。本工程总价款约8000000元人民币。该价款包括咨询服务费（合同结算总价的3%），总包配合费（合同结算总价的1.5%），总包管理费，税款等所有费用，不再计取其他费用。第五条、付款时间、方式。乙方将竣工资料及书面结算报告报甲方后的六个月内办理最终审计结算。如甲乙双方对审计结果有异议时，以四川省造价站审定的价格为准。甲方按最终审计结算总造价的95%支付乙方。余款5%作为工程保修金，保修期满甲方无异议后支付乙方。第七条、工程质量、竣工验收、安全及保修期。工程竣工验收合格后，工程保修期2年。保修期内发生维修、质量问题，乙方应及时保修。乙方不履行保修义务或迟延履行保修义务的，甲方有权请其他单位维修，由此发生的费用从乙方质量保证金中支付，质量保证金不足以支付维修费用的，不足部分由乙方支付。
同日，双方还签订了《龙潭水乡外墙装饰工程施工合同》。主要内容：第一条、工程概况。一、工程名称：成都龙潭总部基地1#地A区龙潭水乡外墙装饰工程。二、工程地点：成都市成华区龙潭都市工业集中发展区内。三、工程内容：成都龙潭总部基地1#地A区龙潭水乡A、B、C岛AS沿河配套商业用房外墙装饰，本合同地上建筑面积约54000平方米（具体位置详见甲方确认的施工图）。第二条、承包范围及方式。一、工程范围：1#地A区龙潭水乡A、B、C岛、AS沿河配套商业用房外墙装饰工程，甲方所提供的龙潭水乡工程施工图纸及附表的全部工作内容，包括材料采购、检验、施工、验收等全部施工内容。二、承包方式：本合同工程甲方发包乙方采用包工、包料、包进度、包工期、包质量、包安全并对施工承担完全责任的承包方式。第三条、工期。本合同工程总工期为180日历天。开工时间为以甲方书面通知为准，各节点工期及施工计划安排须经甲方审定。第四条、工程总价款及结算依据。本工程总价款约62000000元人民币。该价款包括咨询服务费（合同结算总价的3%），总包配合费（合同结算总价的1.5%），总包管理费，税款等所有费用，不再计取其他费用。第五条、付款时间、方式。乙方将竣工资料及书面结算报告报甲方后的六个月内办理最终审计结算。如甲乙双方对审计结果有异议时，以四川省造价站审定的价格为准。甲方按最终审计结算总造价的95%支付乙方。余款5%作为质量保证金，保修期满甲方无异议后支付乙方。第七条、工程质量、竣工验收、安全及保修期。工程竣工验收合格后，工程保修期2年，防水工程保修期5年。保修期内发生维修、质量问题，乙方应及时保修。乙方不履行保修义务或迟延履行保修义务的，甲方有权请其他单位维修，由此发生的费用从乙方质量保证金中支付，质量保证金不足以支付维修费用的，不足部分由乙方支付。
2011年9月22日，双方签订《江村会所室外景观工程施工合同》。主要内容：第一条、工程概况。一、工程名称：成都龙潭裕都总部城江村会所室外景观工程。二、工程地点：成都市成华区龙潭裕都总部城。三、工程内容：龙潭裕都总部城江村会所室外景观工程，该会所具有江南水乡特色。第二条、承包范围及方式。一、承包范围：按甲方所提供的施工图所示内容，包括室外太湖石堆砌工程、土建工程、地面电气管线、排水系统及全部水上、石类灯具、详见甲方提供的施工图。二、承包方式：本合同工程甲方发包乙方采用包工、包料（太湖石甲供）、包进度、包工期、包质量、包安全并对施工承担完全责任的承包方式。第三条、工期。本工程自2011年7月20日开工，于2011年9月30日竣工。第四条、工程总价款及结算依据。一、工程总价款：工程总价款约3000000元人民币。实际价款以工程结算金额为准，该价款含合同结算总价1.5%的总包配合费（配合竣工验收）。第六条、付款时间、方式。竣工验收合格后，乙方提供完整的竣工验收资料，甲方在六个月内完成审计工作，如果甲乙双方对部分审计结果有异议时，以四川省造价站审定的价格为准。甲方按最终审计结算总造价的95%支付乙方。余款5%作为质量保证金，2年后甲方无异议后，甲方支付给乙方。第九条、工程质量、竣工验收、安全及保修期。工程竣工验收合格后，装饰装修工程保修期2年，防水工程保修期5年。保修期内发生维修、质量问题，乙方应及时保修。乙方不履行保修义务或迟延履行保修义务的，甲方有权请其他单位维修，由此发生的费用从乙方质量保证金中支付，质量保证金不足以支付维修费用的，不足部分由乙方支付。
2012年8月14日，发包方龙潭公司作为甲方与承包方其亿公司作为乙方签订《古石板（条）铺装工程施工合同》。主要内容：第一条、工程概况。一、工程名称：龙潭水乡地面铺装工程。二、工程地点：成都市龙潭总部经济城。三、工程内容：成都龙潭总部经济城龙潭水乡地面铺装、排水沟、树池等工程。地面铺装工程面积约8000平方米，（包括江村会所室外景观水电系统、环翠岛、环秀岛、环香岛地面），具体以甲方提供的施工图纸及书面要求为准（详见合同附件一）。第二条、承包范围及方式。一、承包范围：水乡地面铺装、排水沟、树池、喷洒系统；江村会所室外景观水电系统等工程，包括材料采购（部分）、检验、施工、验收等全部施工内容。详见甲方提供的施工图。二、承包方式：本合同工程甲方发包乙方采用包工、包料、包进度、包工期、包质量、包安全并对施工承担完全责任的承包方式。第三条、工期。开工时间为2012年6月1日，竣工时间为2012年9月30日。第四条、工程总价款及结算依据。本工程总价款约2800000元人民币。实际价款以工程结算金额为准，该价款含合同结算总价1.5%的总包配合费（配合竣工验收）。第五条、付款时间、方式。竣工验收合格及乙方竣工资料齐全的情况下，双方在六个月内办理结算，结算审计报告完成后，甲方支付至乙方结算工程款的95%（含已付款）。余款5%作为质量保证金，自竣工验收合格之日起2年后扣除乙方应付的保修费用后支付。第九条、工程质量、竣工验收、安全及保修期。工程竣工验收合格后，园林、装饰装修工程保修期2年，防水工程保修期5年。保修期内发生维修、质量问题，乙方应及时保修。乙方不履行保修义务或迟延履行保修义务的，甲方有权请其他单位维修，由此发生的费用从乙方质量保证金中支付，质量保证金不足以支付维修费用的，不足部分由乙方支付。
2012年11月28日，双方签订《龙潭水乡室外喷淋及路灯景观施工合同》。主要内容：第一条、工程概况。一、工程名称：成都龙潭裕都总部城龙潭水乡室外喷淋及路灯工程。二、工程地点：成都市成华区龙潭裕都总部城。三、工程内容：龙潭裕都总部城龙潭水乡室外喷淋及路灯工程。第二条、承包范围及方式。一、承包范围：按甲方所提供的平面布置图；A区（除环岛外）所有路灯、酒店、商业街、会展楼外墙的泛光照明；河道、桥、亭子、牌坊、长廊、门楼、延河建筑的景观照明；荷花池景观照明；桥龙吐水管网及设备。二、承包方式：本合同工程甲方发包乙方采用包设计、包工、包料、包进度、包工期、包质量、包安全并对施工承担完全责任的承包方式。第三条、工期。本工程自2012年6月30日开工，于2013年3月30日竣工。第四条、工程总价款及结算依据。本工程总价款约3600000元人民币。实际价款以工程结算金额为准，该价款含合同结算总价1.5%的总包配合费（配合竣工验收）。第五条、付款时间、方式。在乙方提供完整的竣工验收资料后，甲方在六个月内完成审计工作，如果甲乙双方对部分审计结果有异议时，以四川省造价总站解释为准。甲方按最终审计结算总造价的95%支付乙方。余款5%作为质量保证金，2年后甲方无异议后，甲方支付给乙方（不计息）。第九条、工程质量、竣工验收、安全及保修期。工程竣工验收合格后，灯具外壳保修期2年，光源电器保修期1年。保修期内发生维修、质量问题，乙方应及时保修。乙方不履行保修义务或迟延履行保修义务的，甲方有权请其他单位维修，由此发生的费用从乙方质量保证金中支付，质量保证金不足以支付维修费用的，不足部分由乙方支付。
2010年2月25日，其亿公司作为发包方与承包方周金康签订《建设工程内部施工承包合同》。合同编号：川其亿内施字第〔2010〕01号。载明：第一条工程概况。工程名称：成都龙潭水乡江村会所工程；工程地点：成都龙潭工业集中区内；工程范围：成都龙潭水乡江村会所外装饰装修工程。工程内容：成都龙潭总部基地1#地区江村会所外墙装饰。第二条、承包方式及工期。一、施行项目自主管理、自负盈亏、风险自担的原则承包，乙方根据甲方与建设单位签订的施工合同，采用工程施工全费用包干、工程质量及安全生产、文明施工承担完全责任的承包方式。二、工期。开工日期暂定为2010年3月10日，具体项目的开竣工日期以甲方书面通知为准。第三条、工程总价款及结算依据、付款时间。一、工程总价款：本工程报价总价款约为6790241.35元（本价款为含税价等费用，乙方不再计取其他费用）。二、乙方在工程报价总价款基础上总价款下浮3%，最终结算价款为6790241.35元×97%=6586534.10元。三、付款时间。结算款的支付：乙方将竣工资料及书面结算报甲方后的三个月内办理一次最终工程审核结算。若甲乙双方对审计结果有异议时，异议部分最终以四川省造价站界定的价格为准。甲方按审核结算总造价的95%支付乙方；5%余款为工程保修金，保修期满甲方无异议后支付乙方。第四条、工程质量、安全及保修期。屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，保修期5年。装饰装修工程保修期为2年。保修期内如发生维修、质量问题，乙方应及时保修。乙方不履行保修义务或迟延履行保修义务的，甲方有权请其他单位维修，由此发生的费用从乙方质量保证金中支付，质量保证金不足以支付维修费用的，不足部分由乙方支付。第五条、甲方代扣代缴项目。下列费用按国家及有关部门的规定标准由甲方代扣代缴：1.建筑营业税。2.营业税附加。3.个人所得税。4.其他法定税、费等。第六条、甲方管理费用的收取标准。本工程管理费、税金（第五条中相关税费）等其他费用按所承担工程结算总价的11%收取。
2010年12月2日，甲方其亿公司作为发包方与乙方周金康作为承包方签订《建设工程内部施工承包合同》。合同编号：川其亿内施字第〔2010〕13号。主要内容：第一条工程内容。成都龙潭总部基地1#地龙潭水乡南广场古建筑屋面、外装工程，工程暂估价8000000元（最终工程价款以决算为准）。第二条承包方式及工期。一、甲方将本合同成都龙潭水乡南广场外装饰装修工程项目（具体施工内容范围详见施工图）的工程施工内容发包给乙方，施行项目自主管理、自负盈亏、风险自担的原则承包，乙方依据甲方与建设单位签订的施工合同，采用工程施工全费用包干、工程质量及安全生产、文明施工承担完全责任的承包方式。二、工程期限。本合同约定合同工期为121日历天，竣工时间暂定为2011年3月1日。三、付款时间。结算款的支付：乙方将竣工验收资料及书面结算报甲方后的三个月办理一次最终工程审核结算。若甲、乙双方对审计结果有异议时，异议部分最终以四川省造价站界定的价格为准。甲方按审核结算总造价的95%支付乙方；5%余款为工程保修金，保修期满甲方无异议后支付乙方。第四条、工程质量、安全及保修期。装饰装修工程保修期为2年。保修期内发生维修、质量问题，乙方应及时保修。乙方不履行保修义务或迟延履行保修义务的，甲方有权请其他单位维修，由此发生的费用从乙方质量保证金中支付，质量保证金不足以支付维修费用的，不足部分由乙方支付。第五条、甲方代扣代缴项目。下列费用按国家及有关部门的规定标准由甲方代扣代缴：1.建筑营业税。2.营业税附加。3.个人所得税。4.其他法定的税、费等。第六条、甲方管理费用的收取标准。本工程管理费（第五条中相关税费）等其他费用按所承担工程结算总价的13%收取，其中含1.5%总包配合费由建设单位龙潭公司扣除后支付给主体施工单位，其费用在每期付款时扣除。
同日，双方还签订了《建设工程内部施工承包合同》。合同编号：川其亿内施字第〔2010〕14号。主要内容：第一条工程概况。工程内容：成都龙潭总部基地1#地龙潭水乡屋面、外装工程，工程暂估价40000000元（最终工程价款以决算为准）。第二条承包方式及工期。一、施行项目自主管理、自负盈亏、风险自担的原则承包，乙方依据甲方与建设单位签订的施工合同，采用工程施工全费用包干、工程质量及安全生产、文明施工承担完全责任的承包方式。二、工程期限。本合同约定合同工期为166日历天，竣工时间暂定为2011年5月1日。第三条、工程总价款及结算依据、付款时间。乙方将竣工验收资料及书面结算报甲方后的三个月办理一次最终工程审核结算。若甲、乙双方对审计结果有异议时，异议部分最终以四川省造价站界定的价格为准。甲方按审核结算总造价的95%支付乙方；5%余款为工程保修金，保修期满甲方无异议后支付乙方。第四条、工程质量、安全及保修期。装饰装修工程保修期为2年。保修期内发生维修、质量问题，乙方应及时保修。乙方不履行保修义务或迟延履行保修义务的，甲方有权请其他单位维修，由此发生的费用从乙方质量保证金中支付，质量保证金不足以支付维修费用的，不足部分由乙方支付。第五条、甲方代扣代缴项目。下列费用按国家及有关部门的规定标准由甲方代扣代缴：1.建筑营业税。2.营业税附加。3.个人所得税。4.其他法定的税、费等。第六条、甲方管理费用的收取标准。本工程管理费（第五条中相关税费）等其他费用按所承担工程结算总价的13%收取，其中含1.5%总包配合费由建设单位龙潭公司扣除后支付给主体施工单位，其费用在每期付款时扣除。
2011年2月28日、甲方其亿公司作为发包方与乙方周金康作为承包方签订《建设工程内部任务派遣合同》。合同编号：川其亿内施字第〔2011〕3号。主要内容：第一条工程概况。工程内容为：成都龙潭总部基地1#地C区联排别墅古建筑、外装工程，工程暂估价15000000元（最终工程价款以建设单位确认的竣工结算为准）。第二条承包方式及工期。一、甲方将项目发包给乙方，实行项目自主管理、自负盈亏、风险自担的原则承包，乙方依据甲方与建设单位签订的施工合同，采用工程施工全费用包干、工程质量及安全生产、文明施工承担完全责任的承包方式。二、工程期限。本合同约定合同工期为180日历天，竣工时间暂定为2011年9月15日。第三条、工程总价款及结算依据、付款时间。一、工程总价款：本工程报价总价款暂定为15000000元人民币（最终工程价款以决算为准）。承包人周金康项目部向公司上缴工程总价款的13%作为公司管理费用（含管理费、税金）。二、付款时间。结算款的支付：乙方将竣工验收资料及书面结算报甲方后的三个月办理一次最终工程审核结算。若甲、乙双方对审计结果有异议时，异议部分最终以四川省造价站界定的价格为准。甲方按审核结算总造价的95%支付乙方；5%余款为工程保修金，保修期满甲方无异议后支付乙方。第四条、工程质量、安全及保修期。装饰装修工程保修期为2年。保修期内发生维修、质量问题，乙方应及时保修。乙方不履行保修义务或迟延履行保修义务的，甲方有权请其他单位维修，由此发生的费用从乙方质量保证金中支付，质量保证金不足以支付维修费用的，不足部分由乙方支付。第五条、甲方代扣代缴项目。下列费用按国家及有关部门的规定标准由甲方代扣代缴：1.建筑营业税。2.营业税附加。3.个人所得税。4.其他法定的税、费等。第六条、甲方管理费用的收取标准。本工程管理费（第五条中相关税费）等其他费用按所承担工程结算总价的13%收取，其中含1.5%土建施工场地设施配合费由公司扣除后支付给项目部，其费用在每期付款时扣除。
2012年1月4日，甲方其亿公司作为发包方与乙方周金康作为承包方签订《建设工程内部任务派遣合同》。合同编号：川其亿内施字第〔2011〕13号。主要内容：第一条工程概况。工程范围：按甲方所提供的施工图所示内容，包括室外太湖石堆砌工程、土建工程、地面电气管线、排水系统及全部水上、石灯具、详见甲方提供的施工图。工程内容为：龙潭总部城江村会所室外景观工程。第二条承包方式及工期。一、甲方将项目发包给乙方，实行项目自主管理、自负盈亏、风险自担的原则承包，乙方依据甲方与建设单位签订的施工合同，采用工程施工全费用包干、工程质量及安全生产、文明施工承担完全责任的承包方式。二、工程期限。开工日期以其亿公司与龙潭公司签订的“江村会所室外景观工程施工合同”中约定为准。第三条、本工程报价总价款约3000000元人民币（实际价款以工程结算金额为准）。该价款含合同结算总价1.5%的总包配合费（配合竣工验收）。第四条、工程进度款支付及付款时间。按其亿公司与龙潭公司签订《江村会所室外景观工程施工合同》的工程进度款支付条款、数额、时间扣减乙方应上缴公司的管理费和代扣税金偶支付给乙方。第五条、工程质量、安全及保修期。1.基础主体结构工程为设计文件规定的该工程的合理使用年限50年。2.屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，保修期5年。3.装饰装修工程保修期为2年。4.水电安装工程保修期为2年。5.保修期内发生维修、质量问题，乙方应及时保修。乙方不履行保修义务或迟延履行保修义务的，甲方有权请其他单位维修，由此发生的费用从乙方质量保证金中支付，质量保证金不足以支付维修费用的，不足部分由乙方支付。第六条、甲方代扣代缴项目。下列费用按国家及有关部门的规定标准由甲方代扣代缴：1.建筑安装工程税。2.营业税附加。3.个人所得税。4.其他法定的税、费等。第七条、甲方管理费用的收取标准。本工程管理费按所承担工程结算总价的12.5%收取（其中含1.5%总包配合费），其费用在当期付款时扣除。
2012年12月4日，甲方其亿公司作为发包方与乙方周金康作为承包方签订《建设工程施工内部任务派遣合同》。合同编号：川其亿内施字第〔2012〕19号。主要内容：第一条、工程概况。工程名称：成都龙潭裕都总部城龙潭水乡室外喷淋及路灯工程。工程范围：按甲方所提供的平面布置图；A区（除环翠岛外）所有路灯、酒店、商业街、会展楼外墙的泛光照明；河道、桥、亭子、牌坊、长廊、门楼、沿河建筑的景观照明；荷花池景观照明；桥龙吐水管网及设备。工程内容：具体以双方确认的施工图纸及书面要求为准。第二条承包方式及工期。一、实行项目自主管理、自负盈亏、风险自担的原则承包，乙方依据甲方与建设单位签订的施工合同，采用包工、包料、包进度、包工期、包质量、包安全并对施工承担完全责任的承包方式。二、工程期限。本工程自2012年6月30日开工，于2013年3月30日竣工。第三条、工程总价款及结算依据、付款时间。本工程报价总价款：约为人民币3600000元，此价格含应缴纳税金等费用。实际价款以建设方工程结算金额为准。在乙方提供完整的竣工验收资料后，甲方在六个月内完成审计工作。若甲、乙双方对审计结果有异议时，以四川省造价总站解释为准。甲方按审核结算总造价的95%支付乙方；5%余款为质量保修金，2年后甲方无异议后，甲方支付给乙方（不计息）。第六条、工程质量、安全及保修期。工程竣工验收合格后，灯具外壳保修期2年，光源电器保修期为1年。其他按合同法及产品质量法规定执行。保修期内发生维修、质量问题，乙方应及时保修。乙方不履行保修义务或迟延履行保修义务的，甲方有权请其他单位维修，由此发生的费用从乙方质量保证金中支付，质量保证金不足以支付维修费用的，不足部分由乙方支付。第七条、甲方代扣代缴项目。下列费用按国家及有关部门的规定标准由甲方代扣代缴：1.建筑营业税。2.营业税附加。3.个人所得税。4.其他法定的税、费等。项目部上缴公司管理费按所承担工程结算总价的13%缴纳（包括1.5%总包配合费），支付工程款同时扣除。
载明签订日期为2014年1月18日的《建设工程施工内部任务派遣合同》载明：合同编号为：川其亿内施字〔2014〕008号。派遣方（甲方)其亿公司，接受方（乙方）周晓刚。合同主要内容：第一条、工程概况。工程名称：龙潭水乡地面铺装工程。工程范围：水乡地面铺装、排水沟、树池、喷洒系统；江村会所室外景观水电系统等工程，包括材料采购（部分）、检验、施工、验收等全部内容。详见建设方提供的施工图。工程内容：龙潭水乡地面铺装、排水沟、树池等工程。地面铺装工程面积约8000平方米（包括江村会所室外景观水电系统、环翠岛、环香岛地面），具体以双方确认的施工图纸及书面要求为准。第二条承包方式及工期。一、实行项目自主管理、自负盈亏、风险自担的原则承包，乙方依据甲方与建设单位签订的施工合同，采用包工、包料、包进度、包工期、包质量、包安全并对本工程的质量、进度及安全施工承担完全责任的承包方式。二、工程期限。开工时间为2012年6月1日，竣工时间为2012年9月30日。第三条、本工程暂定总价款约280万元人民币，本工程最终以建设方审计的实际工程总价款为准。第四条、竣工验收合格及乙方竣工验收资料齐全的情况下，双方在六个月内办理结算，结算审计报告完成后，甲方支付至乙方结算工程款的95%（含已付款）。质量保修金为结算价款的5%，自竣工验收合格之日起二年内扣除乙方应付的保修费用后支付。第六条、工程质量、安全及保修期。工程竣工验收合格后，园林、装饰装修工程、安装工程保修期2年、防水工程保修期5年。保修期内发生维修、质量问题，乙方应自甲方书面通知之日起2日内组织工作人员到达现场进行保修。乙方不履行保修义务或迟延履行保修义务的，甲方有权委托其他单位维修，由此发生的费用甲方有权从乙方质量保证金中直接抵扣，质量保证金不足以支付维修费用的，不足部分由乙方支付。第七条、甲方代扣代缴项目。下列费用按国家及有关部门的规定标准由甲方代扣代缴：1.建筑营业税。2.营业税附加。3.个人所得税。4.其他法定的税、费等。第八条、甲方管理费用的收取标准。本工程管理费按所承担工程结算总价的7%收取。
合同签订后，周金康以其亿公司项目部的名义组织工人进场施工。后因周金康病逝，其亿公司作为甲方与周金康之子周晓刚作为乙方签订《合同变更协议》（具体签订时间不详），约定：周金康与甲方签订的所有施工合同由周晓刚继续履行，原施工合同中周金康所享有的权利和所承担的义务由周晓刚承继。该《合同变更协议》明确了周晓刚与其亿公司履行的合同范围有：1.成都龙潭水乡江村会所工程，造价6586534.1元；2.成都龙潭水乡南广场外装工程，造价8000000元；3.成都龙潭水乡屋面、外装工程，造价40000000元；4.成都龙潭总部经济城1#地C区联排别墅古建筑屋面、外装工程，造价15000000元；5.成都龙潭裕都总部城江村会所室外景观工程，造价3000000元；6.成都龙潭裕都总部城龙潭水乡室外喷淋及路灯工程，工程造价3600000元；7.金家岭园林绿化工程，造价9750000元。
周晓刚、龙潭公司形成《工程结算汇总表》7份，分别就C区会所外装工程、C区别墅（部分）外装工程、南广场外装工程、C区别墅样板房外装工程、水乡外装泛光照明工程、龙潭水乡江村会所外装工程、龙潭水乡ABC岛、沿河房屋外装及水乡室外景观（含铺装）工程进行了结算。其中C区会所外装工程结算审核造价5219375元，C区别墅（部分）外装工程、结算审核造价28499102元，南广场外装结算审核造价8246885.33元，C区别墅样板房外装工程结算审核造价12048235元，水乡外装泛光照明工程结算审核造价4662544.88元，龙潭水乡江村会所外装工程结算审核造价11428830.85元，龙潭水乡ABC岛、沿河房屋外装及水乡室外景观（含铺装）工程结算审核造价109794876.30元。在《汇总结算表》上，周晓刚在“施工单位确认栏”签字。
2016年11月8日，周晓刚出具《财务对账单》，载明：其亿公司：由龙潭公司开发的“龙潭总部城”项目，截止到2016年11月8日，四川其亿公司（周晓刚项目部）所承担的项目工程经与甲方确认，所施工的工程造价为179899849.40元（其中南广场外装工程为8246885.33元，C区别墅样板房外装工程为12048235元，水乡外装泛光照明工程为4662544.88元，成都龙潭水乡ABC岛、沿河房屋外装及水乡室外景观（含铺装）工程为109794876.30元，成都龙潭水乡江村会所外装为11428830.85元，C区会所外装工程为5219375元，C区联排别墅外装工程为28499102元）。到目前为止共收到其亿公司工程款117053551元（此费用已含税金、管理费，其中不含苏州抵回房款3389399元），剩余工程款62846298.40元。周晓刚并在《财务对账单》上手写批注：到2016年11月8日累计付款总额117053551元。
周晓刚、其亿公司、龙潭公司三方认可应付款中还要扣除周晓刚应负担的水电费373318.17元。审理中各方确认以房抵款3389399元未实际发生。
2011年8月9日，龙潭公司向其亿公司（古建外装项目部）发出〔2011〕裕字08090090号函，载明施工存在质量问题要求整改。2012年12月31日，龙潭公司向其亿公司（周金康项目部）作出〔2012〕裕字第12280106号通知，载明因古建施工队运红砖压坏青石板地面，要求承担经济损失2198.80元并处罚10000元在支付工程款时扣除。2013年7月19日，龙潭公司向其亿公司周晓刚项目部作出〔2013〕裕字07190064号函，指出因整改未达到交房标准，要求停止整改工程，由购房单位完成剩余整改工程，整改工程剩余费用4万元在结算款中扣除。并表示给予项目部1万元罚款，从工程款中扣除。2014年10月29日，龙潭公司向其亿公司（周晓刚项目部）发出〔2014〕裕字10290036号函，指出古建外装质量问题需整改复验。2014年11月7日，龙潭公司向其亿公司古建外装项目部发出〔2014〕裕字11070038号函件，指出A区古建外装南广场一处安全隐患并提出修复处理要求。周晓刚认可收到以上函件。龙潭公司据此认为周晓刚应得工程款应另行扣除罚款金额共计60000元。周晓刚未整改完毕至合格，获取工程款条件不成就。对此周晓刚认为罚款已经在对账中扣减。
四川日报网于2013年4月9日发布的《“成都周庄”建成，龙潭水乡26日开街》新闻内容，载明：在成都龙潭水乡风景区项目新闻发布会上，成华区政府正式宣布：经过4年精心打造，西南唯一的江南风格特色文化旅游产业项目、四川省文化旅游新景区
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被称为“成都清明上河图”、“成都周庄”的成都龙潭水乡将于4月12日建成试运行，部分景区将对市民开放，4月26日正式开街。据介绍，龙潭水乡位于成华区龙潭经济城核心区域，占地面积220亩，建筑面积16.1万平方米，总投资超过20亿元，其规模相当于“周庄”古镇，是成华区的重点产业文化项目和龙潭总部经济城最大的配套项目。四川省旅游局有关负责人告诉记者，龙潭水乡项目按照成都现代化、国际化发展要求，坚持“传统与现代相融、人文与自然和谐”和“四态合一”原则，打造出了具有独特建筑风格、多元文化交融和以水为脉的成都现代版“清明上河图”、“成都周庄”，将成为成都文化旅游的新地标。目前，龙潭水乡已被省旅游局纳入2013年重点旅游项目并申报国家“4A级旅游风景区”。与此同时，龙潭水乡作为龙潭总部经济城的配套项目，不仅可以为入住龙潭的1200余户总部型企业提供商务和生活配套，还可以为大龙潭片区的20余万人提供休闲娱乐服务，将为全国总部经济发展提供一种可以借鉴的经验。另外，5月，由团省委、省民政厅、省红十字会和团市委联合主办的“四川特殊群体和贫困地区100对新人集体婚礼”将在龙潭水乡举办；6月，成华区微电影大赛也将在龙潭水乡举行；龙潭水乡还将申报全国首座“中国婚庆影视城”，举办“国际微电影节”等大型国际国内文化产业活动。
2014年11月14日，施工、监理、设计、建设单位对龙潭总部城C区会所装修工程形成《子分部工程质量验收报告》，载明实体质量检查情况为：严格按审查批准的建筑外装设计图施工。经抽测各分项检验批质控项目合格，一般项目符合要求，外观观感质量好。质量文件核查情况：共审查19项，其中合格19项。审查意见：质量文件基本齐全。子分部工程施工单位评定意见为：经检查，已完成合同约定和施工图内容，该子分部施工质量控制资料、检验资料、核查记录齐全完整、施工质量自查、自检、自测、自评合格。监理单位验收意见为：经检查，该部位已完成施工合同约定和施工图内容，施工质量证明文件、质保资料齐全完整，施工质量综合评定合格，同意该部位工程质量报检查验收。建设单位验收结果为：复查合格，同意验收。施工单位其亿公司、设计单位广东省城协建筑规划设计院有限公司成都分公司、监理单位四川现代建筑咨询监理有限公司、建设单位龙潭公司均加盖印章予以确认。
同日，各方对龙潭总部C区别墅外装工程形成《子分部工程质量验收报告》，内容及批注同上，施工、监理、建设单位均认为质量合格，同意验收并加盖印章确认。
审理中，周晓刚提交了一份2010年11月16日，署名“外装施工单位周金康”向龙潭公司发出的《工作联系单》，载明：应贵司要求我方对成都龙潭水乡屋面外墙装饰工程进行施工，我方要求在进场施工前提出以下要求：1.该外装项目要求另行申请报检，不与原施工单位发生不必要的纠葛。及尽快确定我方挂靠的建筑公司……9.现场生产安全检查时，与原施工方无关，应由我方挂靠建筑公司协助检查、整改……特此通知！望贵司能尽快商定以便于我方进行机械、材料、人员等的调配。因以上原因造成的工期延误、工人窝工费用、钢管脚手架和塔机延期所增加的租赁费用等均由贵司承担。该函件有署名“李静”签收。龙潭公司对该证据真实性有异议，但认可周金康为周晓刚父亲，李静为龙潭公司工作人员。
审理中，周晓刚提交了一份2013年7月17日其亿公司向龙潭公司发送的《联系函》及发文簿，载明：关于龙潭总部城龙潭水乡A岛发生的事故至今已有三个多月，目前为止无任何证据证明此事故与外装项目部有关，请贵公司将暂扣的工程款全部退还我外装项目部。周晓刚据此认为应退还暂扣工程款510000元。龙潭公司对此有异议。
上述事实，有《A区南广场外墙装饰工程施工合同》《龙潭水乡外墙装饰工程施工合同》《江村会所室外景观工程施工合同》《外墙装饰工程施工合同》《合同变更协议》《建设工程内部施工承包合同（编号〔2010〕01号）》《建设工程内部施工承包合同（编号〔2010〕13号）》《建设工程内部施工承包合同（编号〔2010〕14号）》《建设工程内部施工承包合同（编号〔2011〕13号）》《建设工程内部施工承包合同（编号〔2011〕14号）》《建设工程内部施工承包合同（编号〔2012〕19号）》《结算汇总表》《财务对账单》、〔2014〕11070038号函、〔2013〕裕字07190064号函、〔2012〕裕字12280106号函、〔2011〕裕字08090090号函、〔2014〕裕字10290036号函、四川日报关于龙潭水乡报道的网页，龙潭总部城C区会所及别墅外装工程验收报告、C区别墅分项工程质量验收记录、2010年11月16日工作联系函及庭审笔录等证据在卷佐证。
法庭辩论终结后，龙潭公司、其亿公司又提交了证据：
龙潭公司提交了以下证据：1.一组关于质量问题的照片。拟证明周晓刚施工工程存在质量问题。如桥梁基础沉降以及其他质量通病问题。龙潭公司认为存在质量隐患的部分不能计工程款。存在质量问题的部分要求周晓刚返修，如果不返修，则该部分的造价应扣除，并表示暂不申请鉴定。其亿公司对该证据三性无异议。周晓刚质证认为：对三性不予认可。所涉问题是由龙潭公司及租户装饰、使用保养不当造成，桥梁基础并非周晓刚施工，基础沉降问题与周晓刚无关。案涉工程自2013年4月12日交付试运营，至今已过质保期。
其亿公司提交了以下证据：支款的手续、支款中往来函件、签证。支款单。拟证明其亿公司与周晓刚履行合同过程中均扣除了管理费、税费周晓刚也签字认可。其亿公司在施工中履行了管理义务。龙潭公司对该证据三性无异议。周晓刚质证认为：对支款单及收条的形式真实性认可，不认可内容真实性，银行进账单真实性认可。反证1.17亿元并非原告实际收到工程款数额。反证税费、电费及罚款均在每次付款时扣除。对技术核定单的真实性认可，技术核定单内容均是原告管理人员签名，其亿公司仅加盖印章，未实际履行管理工作。另外，涉案工程所涉材料单价核定单、工程量确认单均是原告与龙潭公司之间直接签署，其亿公司没有参与。
对上述法庭辩论终结后龙潭公司、其亿公司提交的证据，本院结合全案事实综合评述。
本院认为：
一、关于龙潭裕都与其亿公司签订的建设工程施工合同以及其亿公司与周晓刚（周金康）签订的建设工程施工合同效力问题。
本案证据显示，2010年11月16日，外装施工单位周金康向龙潭公司发出10-1116号《工作联系单》，载明要求尽快确定周金康挂靠的建筑公司……虽龙潭公司对该证据真实性不予认可，但龙潭公司认可周金康为周晓刚父亲，李静为龙潭公司工作人员。该函件由署名“李静”签收。龙潭公司没有证据证明该函件签名为虚假，故该函件的内容本院予以确认。并且，结合本案其他事实，如其亿公司与周金康之间合同约定承包方式为包工、包料、包进度、包工期、包质量、包安全并对本工程的质量、安全及安全施工承担完全责任的承包方式。本案施工过程中大部分往来函件、联系函均系周金康（周晓刚）以其亿公司外装项目部或其亿公司周金康（周晓刚）项目部名义与龙潭公司之间发生。本案结算汇总表也系周晓刚在施工单位确认栏签字署名，与龙潭公司之间直接结算。《财务对账单》也载明“四川其亿公司（周晓刚项目部）所承担的项目工程经与甲方确认，所施工的工程造价为179899849.4元”，故本案名义上系其亿公司承包龙潭公司工程后将装饰装修工程分包给周金康（周晓刚），实质上是不具有资质的个人周金康（周晓刚）借用（挂靠）其亿公司资质承揽工程。根据最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条关于没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义签订的建设工程施工合同应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定，认定为无效的规定，本案周金康（周晓刚）与其亿公司签订的合同、其亿公司与龙潭公司签订的合同均属无效。证据显示，龙潭公司事前、事后均明知周金康（周晓刚）挂靠其亿公司，以其亿公司项目部名义施工。故龙潭公司与周金康形成事实上的合同关系，周金康病逝后，其权利义务由周晓刚承继并继续施工，龙潭公司应承担向本案原告周晓刚支付工程款的义务。
二、关于工程款付款条件是否成就的问题。C区别墅和C区会所，建设、监理、施工、设计单位进行了验收，根据龙潭公司在验收报告上批注的意见，工程质量为合格。根据四川日报网页的公开报告，龙潭水乡于2013年4月12日建成试运行，4月26日正式开街。根据最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十四条“当事人对建设工程实际竣工日期有争议的，按照以下情形分别处理：（一）建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期；（二）承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期；（三）建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期”之规定，龙潭水乡工程虽未竣工验收，但于2013年4月已经开始使用、试运行，应视为竣工验收合格。并且，双方形成《结算汇总表》，周晓刚也出具了《财务对账单》。虽然《财务对账单》上只有周晓刚一方签字，但双方形成的工程结算汇总表金额与对账单金额一致。汇总表上有龙潭公司分管领导审批并有周晓刚在施工单位确认栏处签字确认。因此，双方就工程结算审核造价进行了确认。该工程价款结算是双方的真实意思表示，应当约束双方。龙潭公司应当按照结算汇总表和财务对账单载明的结算审核造价承担给付义务。其辩称付款条件未成就的理由不能成立。
三、关于周晓刚还应收取多少工程款及利息的问题。1.关于事故暂扣费用。周晓刚所举《工作联系函》和发文簿不能证明所述事故暂扣费用金额为510000元，且因周晓刚已经在财务对账单上和结算汇总表上签字确认，故其所主张的510000元费用不成立，不应扣除。2.关于罚款。龙潭公司主张还应扣减罚款60000元，周晓刚主张罚款已经在结算汇总时扣除，本院认为，龙潭公司没有证明结算汇总时遗留罚款问题，并且结算汇总表双方均签字确认，故对龙潭公司的主张不予支持。3.关于管理费和税金。根据最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条“建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持”的规定，合同虽然无效，可以参照合同约定的结算条款结算。并且，双方已经进行了结算，现周晓刚要求应得工程价款中不扣除合同约定的管理费和税金以及总包费用，不符合双方之前达成的一致意思表示，有悖民法诚实信用原则。本院不予支持。因双方一致认可以房抵款3389399元未实际发生，已收款中还应扣减周晓刚应负担的水电费，本院予以调整。龙潭公司应付工程款总额为：工程造价179899849.40元-周晓刚认可的已付款117053551元＋未抵扣成功的以房抵款3389399元-水电费373318.17元=65862379.20元。
关于利息的起算时间。双方合同约定，审计后，甲方按最终审计结算总造价的95%支付乙方。余款5%作为质量保证金，保修期满甲方无异议后支付乙方。根据最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十八条“利息从应付工程价款之日计付”的规定，且因双方在结算之前，应付款是不确定的，故本案工程欠款利息应从造价审核结算完成时起算。因《结算汇总表》未注明结算日期，故从2016年11月8日周晓刚出具《财务对账单》之日起，按中国人民银行同期同类贷款利率计算。
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