贵州省开阳县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）黔0121民初947号
原告开阳富民村镇银行股份有限公司。住所地：开阳县城关镇开州大道**号磷都雅居1—*楼。
法定代表人郑福祺，系该公司董事长。
委托代理人付万正，系该公司职工（未到庭）。
委托代理人张扬，系该公司职工。
被告张永碧，女，1979年12月2日生，汉族，贵州省开阳县人，住开阳县（未到庭）。
原告开阳富民村镇银行股份有限公司与被告张永碧金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，于2016年7月6日公开开庭进行了审理。原告开阳富民村镇银行股份有限公司的委托代理人张扬出庭参加了诉讼。被告张永碧经传票传唤未到庭。本案现已审理终结。
原告开阳富民村镇银行股份有限公司诉称，2014年7月10日，被告张永碧与原告签订了编号为670132014000025号的《最高额抵押合同》。合同约定，被告张永碧自愿以有完全处分权的座落于开阳县城××龙井巷的房产作为抵押财产，向原告最高融资限额为22万元的所有资债权提供最高额抵押担保，并办理了抵押登记。2014年7月10日，被告张永碧与原告签订了编号为6701120140000044号的个人借款合同。合同约定借款金额为10万元，借款期限自2014年7月10日起，至2015年7月9日止，借款利率为11‰，逾期按约定利率加收50%计息，未按期偿付贷款利息罚息利率计收复息，并约定上述借款合同对应担保合同为编号为670132014000025号的《最高额抵押合同》。合同签订后，原告于2014年7月16日向被告发放了10万元借款。合同到期后，被告未依照合同约定偿还借款。请求，1、判令被告偿还借款本金99534.46元利息及逾期利息15750.72元、复利1117.54元，共计116402.86元（逾期利息、复利暂计算至2016年4月21日止，从2016年4月22日开始所产生的逾期利息及复息均按合同约定计算至判决确定的履行之日止。）；2、判令抵押有效，被告张永碧未按判决清偿债务的，原告有权以张永碧名下的抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物后所得价款优先受偿；3、诉讼费由被告负担。
为支持其诉讼主张，原告向法庭提交的证据有，1、营业执照、组机构代码证、金融许可证各一份，证明原告的主体资格；2、分户明细对帐单二份，证明利息计算至2016年4月21日止；3、个人贷款调查报告、被告身份证复印件一份开阳县民政局证明一份、开阳县人民法院民事调解书一份、收入证明一份、房产证复印件一份、筑房他证开阳字第××号他项权证一份、抵押财产清单一份，证明张永碧贷款的相关资料；4、个人借款合同一份、最高额抵押合同一份，证明被告借款的事实；5、借款借据二份，证明向被告发放借款10万元。
被告张永碧经传票传唤，无正当理由未到庭。也未对证据发表质证意见。
经审理查明，2014年7月10日，原告开阳富民村镇银行股份有限公司与被告张永碧签订了合同编号为670132014000025号的《最高额抵押合同》。《最高额抵押合同》第一条约定，被告张永碧自愿以有完全处分权的座落于开阳县城××龙井巷的房产作为抵押财产，向原告提供自2014年7月10日至2017年7月9日融资期间内最高融资限额为22万元的所有融资债权提供最高额抵押担保；第三条第一款约定，抵押担保范围为本合同项下所产生的债权人的所有债权，包括但不限于本金、利息（包括罚息、复息等）、融资过程中发生的垫付款、违约金、损害赔偿金、应付费用、保管抵押财产的费用和实现债权的费用等。实现债权的费用包括诉公费、律师代理费、催讨差旅费和其他合理费用。2014年7月14日办理了抵押登记，抵押登记的房产证号为筑房权证开阳字第××号，房屋他项权证号为筑房他证开阳字第××号。
2014年7月10日，被告张永碧与原告签订了编号为6701120140000044号的《个人借款合同》。《个人借款合同》第一条、第二条、第十条第一项约定借款金额为10万元、借款期限自2014年7月10日起，至2015年7月9日止、借款利率为月利率11‰、未按期归还贷款本金，从逾期之日起按借款合同约定的利率加收50%的罚息利率计收罚息，未按期偿付贷款利息，按罚息利率计收复息；第五条约定的还款方式为按月付息，每月的20日为结息日，次日为付息日，逾期付息视为违约，本金至借款期限届满时一次性归还，利随本清；第十六条约定借款合同对应担保合同为编号为670132014000025号的《最高额抵押合同》。合同签订后，原告于2014年7月16日向被告发放了10万元借款。合同到期后，被告未依照合同约定全面履行偿还借款及利息的合同义务。
同时查明，2015年7月20日，原告开阳富民村镇银行股份有限公司通过办公系从被告张永碧持有的10×××52帐户内自动收取了部分利息及本金465.40元。被告张永碧从其借款之日起至2016年4月21日期间，尚有本金99534.60元、利息及逾期利息15750.72元、复利1117.54元未偿还，2016年4月21日原告起诉后所产生的利息、逾期利息、复息也未偿还。
上述事实，营业执照、组机构代码证、金融许可证、分户明细对帐单、个人贷款调查报告、被告身份证复印件一份开阳县民政局证明一份、（2007）开民初字第395号民事调解书、张永碧的收入证明、房产证复印件、筑房他证开阳字第××号他项权证、抵押财产清单，、个人借款合同一份、最高额抵押合同、借款借据和原告代理人张扬的陈述在卷，这些证据来源合法，内容客观真实，能够证明案件的事实，本院予以确认。
本院认为，合法的借贷关系和担保关系受法律保护；合同当事人应当全面履行合同义务。被告张永碧与原告开阳富民村镇银行签订《个人借款合同》，同时提供了最高额抵押担保，并签订了《最高额抵押合同》，合同双方的意思表示真实。原告依法履行了合同义务，向被告张永碧发放了借款10万元。被告张永碧在合同到期后，未按合同约定全面履行还款义务,违反了《中华人民共和国合同法》第六条规定的诚实信用原则，被告张永碧应当按照合同约定，全面履行还款义务。双方在合同中约定了逾期利息和复利及利率，且不违反法律规定，对被告应当支付的逾期利息复利及利率从其合同约定。原告开阳富民村镇银行股份有限公司请求被告张永碧还借款本金99534.60元、利息及逾期利息15750.72元、复利1117.54元及2016年4月21日原告起诉后所产生的利息、逾期利息、复息，请求判令原告有权以张永碧名下的抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物后所得价款优先受偿的诉讼请求合法律规定，应予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六条，即“当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用的原则。”、第六十条，即“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”、第二百零六条，即“借款人应当按照约定的期限返还借款……。”、第二百零五条，即“借款人应当按照约定的期限支付利息……。”、第二百零七条，即“借款人未按约定的期限偿还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。”和《中华人民共和国担保法》第十八条第二款，即“连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期限届满，没有履行债务的债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围办承担保证责任。”、第二十一条第一款，即“保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的按照约定。”、第三十三条第一款，即“本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖的财产优先受偿。”、第三十四条第一款第一项，即“下列财产可以抵押：（一）抵押人所有的房屋和其他地上定着物。”和《中华人民共和国民事讼法》第一百四十四条，即“被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的或者未经法庭许可中途退庭的可以缺席判决。”之规定，判决如下：
一、被告张永碧在本判决生效之日起十日内偿还原告开阳富民村镇银行股份有限公司本金99534.60元、自其逾期之日起至2016年4月21日的利息、逾期利息15750.72元、复利1117.54元及2016年4月22日以后产生的逾期利息（按月利率16.5‰计算）、复利（按月利率16.5‰计算），利随本清；
二、原告开阳富民村镇银行股份有限公司对被告张永碧在《最高额抵押合同》中约定，并办理了抵押登记的被告张永碧有完全处分权的座落于开阳县城××龙井巷的房产（房产证号为筑房权证开阳字第××号，房屋他项权证号为筑房他证开阳字第××号）有优先受偿的权利。
案件受理费2628元由被告张永碧负担。
如果未按照本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如不服本判决，可在判决书送达之日起，十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于贵州省贵阳市中级人民法院。
审 判 长 李国宽
审 判 员 龚 毅
代理审判员 王 刚
二〇一六年八月十七日
书 记 员 饶 江