青岛市崂山区人民法院
民 事 判 决 书
(2015)崂民二商初字第1383号
原告招商银行股份有限公司青岛分行
负责人王纪全，行长。
委托代理人蒋黎、巩彦龙，系山东康辉律师事务所律师。
被告徐珍星
被告乔慧娟
原告招商银行股份有限公司青岛分行诉被告徐珍星、乔慧娟金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告委托代理人蒋黎、巩彦龙到庭参加诉讼，被告徐珍星、乔慧娟经本院合法传唤未到庭。本案现已审理终结。
原告诉称：2013年8月2日，经被告徐珍星申请，原告同意向其提供210万元的可循环授信额度。基于该授信，被告徐珍星分别于2014年8月12日和2014年8月14日向原告借款本金160万元和50万元。被告乔慧娟系被告徐珍星配偶，对于被告徐珍星在原告处的债务，其自愿承担共同还款责任。原告依约放款，但在还款期限内，被告徐珍星出现违约事项。为维护原告合法权益，特诉至贵院，请求判令：1、判令解除原被告间的8140811680013号和8140813996003号《个人贷款借款合同》；2、判令被告徐珍星立即偿还借款本息1993941.83元（其中本金1960747.42元，截至2015年11月27日的利息33194.41元）及至实际付款之日止的利息；3、判令被告徐珍星支付原告为实现该债权而支出的律师代理费92158元，合计2086099.83元；4、判令被告乔慧娟对被告徐珍星所负上述债务承担共同还款责任；5、判令二被告承担诉讼费等与本案有关的一切费用包括但不仅限于保全费、邮寄费、公告费等。
被告徐珍星、乔慧娟未答辩。
经审理查明：2013年8月2日，原告与被告徐珍星签订《个人授信及担保协议》,约定：原告向被告徐珍星提供总额为人民币210万元的循环授信额度，授信期间为120个月，被告徐珍星未按各具体合同的约定按时足额偿还贷款的，原告有权对其未偿还的贷款本金按日在各具体合同执行利率水平上加收50%计收罚息，直至贷款本息清偿完毕为止。对不能按时支付的利息，按罚息利率按日计收复息。连续三个月或累计六次未按时足额偿还贷款本息的，原告有权宣布借款提前到期。被告徐珍星不能按期归还本协议项下贷款本息及偿付应付费用，原告为实现债权而支付的律师费、诉讼费等所有费用均由被告徐珍星全数负担。被告徐珍星愿意以其所有的位于青岛市崂山区辽阳东路房产的全部权益抵押给原告，作为偿还本协议项下贷款本息及其他一切相关费用的担保。抵押担保的范围为原告根据本协议向被告徐珍星提供的贷款及其他授信本金余额之和，以及利息、罚息、复息、违约金、损害赔偿金、原告实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、执行费、律师费、公告费、送达费、差旅费等）。抵押期间为抵押权设立之日起至授信协议项下授信债权诉讼时效届满的期间。被告乔慧娟于2013年8月2日签署《共同还款承诺书》，承诺自愿为被告徐珍星上述授信项下债务承担共同还款责任。为保证还款，被告徐珍星将青岛市崂山区辽阳东路房产抵押给了原告，并于2013年8月14日办理了抵押登记。
2014年8月12日，原告与被告徐珍星签订8140811680013号《个人贷款借款合同》，作为《个人授信及担保协议》附件约定：原告向被告徐珍星提供贷款人民币160万元，贷款期限60个月，贷款年利率8.64%；被告徐珍星未按本合同约定按时足额偿还贷款的，原告有权对其未偿还的贷款本金按日在本合同执行利率水平上加收50%计收罚息，直至清偿完毕为止。连续三个月或累计六次未按时足额偿还贷款本息的，原告有权宣布借款提前到期。对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复息；被告徐珍星不能按期归还贷款本息和偿付应付费用的，原告为实现债权而支付的律师费、诉讼费等所有费用均由被告徐珍星全数负担。2014年8月12日，原告依约向被告徐珍星发放160万元贷款。2014年8月14日，原告与被告徐珍星签订8140813996003号《个人贷款借款合同》，作为《个人授信及担保协议》附件约定：原告向被告徐珍星提供贷款人民币50万元，贷款期限60个月，贷款年利率8.64%；被告徐珍星未按本合同约定按时足额偿还贷款的，原告有权对其未偿还的贷款本金按日在本合同执行利率水平上加收50%计收罚息，直至清偿完毕为止。连续三个月或累计六次未按时足额偿还贷款本息的，原告有权宣布借款提前到期。对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复息；被告徐珍星不能按期归还贷款本息和偿付应付费用的，原告为实现债权而支付的律师费、诉讼费等所有费用均由被告徐珍星全数负担。2014年8月14日，原告依约向被告徐珍星发放50万元贷款。
截止到2015年11月27日，被告欠本金1960747.42元，利息33194.41元。
原告为本案支出律师费92158元。
上述事实，有原告提交的《个人授信及担保协议》、个人贷款借款合同》、逾期清单、借款借据、抵押权证、律师代理费发票等证据在案为凭，上述证据已经开庭质证和审查，本院予以采信。
本院认为，原告与被告徐珍星、乔慧娟签订的《个人授信及担保协议》、《个人贷款借款合同》以及被告乔慧娟向原告出具的《共同还款承诺书》均合法有效，当事人均应全面履行。原告如约提供贷款，被告即应依约按时还款。《个人授信及担保协议》约定如被告徐珍星未按授信协议或各具体合同的约定按时足额偿还贷款本息的，即视为已发生违约事件。现被告截止到2015年10月已未按约定还款，原告有权要求被告提前清偿本协议及各具体合同项下的全部债务。同时《个人贷款借款合同》也约定如被告徐珍星未按本合同约定按时足额还本或付息的，原告有权解除两份借款合同，并要求二被告提前偿还借款本息。同时合同约定了律师费由借款人支付，原告主张的律师费并未超过法律规定范围，且原告提交的银行付款回单证明其已实际支付该笔费用，故原告主张的律师费92158元，本院予以支持。
被告乔慧娟向原告出具《共同还款承诺书》证明其与被告徐珍星具有共同借款之合意，被告乔慧娟应对本案债务承担共同还款责任。
被告徐珍星、乔慧娟以其所有的位于青岛市崂山区辽阳东路房产为本案借款提供抵押担保并办理抵押登记手续，该抵押合法有效，原告就所诉费用依法享有对抵押物的优先受偿权。
被告徐珍星、乔慧娟经合法传唤均未到庭，亦未提交答辩意见，是对自己答辩、质证权利的放弃，应当承担不利的法律后果，本院依法缺席审理。
依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第九十七条、第一百零七条、第二百零一条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十六条、第一百七十九条、第一百九十八条之规定，判决如下：
一、解除原告招商银行股份有限公司青岛分行与被告徐珍星签订的编号为8140811680013号和8140813996003号《个人贷款借款合同》；
二、被告徐珍星、乔慧娟于本判决生效后十日内偿还原告招商银行股份有限公司青岛分行借款本金1960747.42元及利息33194.41元（利息、罚息、复息已计算至2015年11月27日，此后至实际清偿之日止的利息、罚息和复息按照双方合同约定的利率标准继续计算）；
三、被告徐珍星、乔慧娟于本判决生效后十日内赔偿原告律师代理费损失92158元；
四、原告招商银行股份有限公司青岛分行就上述第二项、第三项费用，对被告徐珍星设定抵押、位于青岛市崂山区辽阳东路房产享有优先受偿权。即有权以该房产折价、变卖或拍卖的价款优先受偿，不足清偿债权的剩余部分被告张徐珍星、乔慧娟应继续支付，超过部分归被告徐珍星、乔慧娟。
如未按本判决指定的期间履行本判决上述给付金钱的义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费23489元，保全费5000元，公告费600元，由被告负担。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省青岛市中级人民法院。
审判长 宋丽娜
审判员 王 敏
审判员 刘宗欣
二〇一六年十二月九日
书记员 崔丽琳