广东省龙门县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）粤1324民初358号
原告：广东龙门农村商业银行股份有限公司。住所地：龙门县龙城街道西林路***号。
法定代表人：罗锦文，董事长。
委托诉讼代理人：梁桂平，广东惠泰律师事务所律师。
被告：博罗光辉高新节能玻璃有限公司。住所地：博罗县杨村镇塘角村。
法定代表人：李志，经理。
被告：廖石明，男，1962年5月20日出生汉族，住惠州市惠阳区。
委托诉讼代理人：方雁强，广东日升律师事务所律师。
委托诉讼代理人：方俊，广东日升律师事务所律师。
被告：李志，男，1976年8月29日出生汉族，住惠州市惠城区。
被告：周云花，女，1972年9月13日出生汉族，住广东省五华县。
原告广东龙门农村商业银行股份有限公司诉被告博罗光辉高新节能玻璃有限公司（以下简称光辉公司）、廖石明、李志、周云花金融借款合同纠纷一案，本院于2016年4月29日受理后，适用普通程序，于2017年4月24日公开开庭进行了审理。原告广东龙门农村商业银行股份有限公司的委托诉讼代理人梁桂平、被告廖石明的委托诉讼代理人方雁强到庭参加诉讼，被告光辉公司、李志、周云花经本院依法传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告广东龙门农村商业银行股份有限公司向本院提出诉讼请求：1.解除原告与被告光辉公司于2014年4月29日签订的《流动资金借款合同》；2.被告光辉公司偿还原告借款本金2674万元，支付拖欠原告暂计至2016年4月18日止的借款利息1594741.4元，合计28334741.4元；3.光辉公司欠原告借款本金2674万元的利息，从2016年4月19日起至借款清偿日止按借款合同载明的月利率6.91875‰水平上加收50%的罚息计付给原告；4.被告光辉公司支付原告为本案诉讼委托律师代理诉讼的律师代理费358677.93元；5.被告廖石明在其提供抵押物范围内的价值对被告光辉公司欠原告借款本息、律师代理费及相关费用承担连带清偿责任；6.确认原告对被告廖石明位于惠州市××区淡水镇黄泥沥住宅用地734.4平方米的土地使用权【证号：惠阳国用（2003）第200313210100467号】及位于惠州市××区淡水人民××8277.55平方米的房产（证号：粤房地权证惠州字第××号）享有抵押权的优先受偿权；7.被告李志、廖石明、周云花对被告光辉公司拖欠原告借款本息、律师代理费及相关费用承担连带清偿的保证责任；8.本案受理费和诉讼保全费由被告负担。
因被告光辉公司于本案立案后，在2016年4月22日向原告支付拖欠的借款利息225000元，原告申请对诉讼请求作相应变更：将诉讼请求的第1项中的利息数额变更为1369741.4元、借款本息合计的数额变更为28109741.4元；将第4项的律师代理费数额变更为356877.93元。
事实和理由：原告根据中国银行业监督管理委员会广东监管局《关于广东龙门农村商业银行股份有限公司开业的批复》（粤银监复〔2014〕）第四条规定，承继原龙门县农村信用合作联社及其下辖22家分支机构的债权债务。
被告光辉公司于2014年4月29日因置换借款、公司运营资金不足向原告提出借款申请，经原告同意，被告光辉公司于2014年4月29日与原告签订《流动资金借款合同》（合同编号：龙农信〔2014〕借字第010035号），该合同约定由原告向被告光辉公司发放借款人民币2700万元用于被告光辉公司置换他行贷款及满足公司运营资金，借款期限为3年，即从2014年4月29日至2017年4月29日，借款期限内固定利率，执行利率8.3025％。按月结息，结息日为每月的第20日，对不能按时支付的利息，按逾期罚息利率计收复利，分期还款以被告光辉公司向原告出具的《还款计划》约定的还款时间执行。该合同对原告与被告光辉公司的权利，义务以及违约事项、违约责任均作了明确规定。借款合同约定被告光辉公司未按合同约定偿还借款或支付到期借款本息即构成违约事实，原告有权单方面解除合同，向被告光辉公司主张提前归还借款本息及相关费用。因被告光辉公司违约致使原告采取诉讼方式实现债权的，被告光辉公司应当承担原告为此支付的诉讼费，公告费，律师费，查询费等费用。被告光辉公司以被告廖石明拥有的土地使用权和房屋所有权为借款提供抵押担保，以被告李志、廖石明、周云花提供不可撤销的连带责任保证担保。
被告廖石明于2014年4月29日与原告签订《抵押担保合同》（编号：龙农信〔2014〕抵字第010068号），该合同约定被告瘳石明以自己拥有住宅的土地使用权、房屋所有权（详见《抵押担保合同》抵押物清单记载内容）为被告光辉公司向原告借款提供抵押担保，抵押担保的范围为主合同项下被告光辉公司应承担的全部债务，包括但不限于全部借款本金，利息（包括正常利息、逾期利息、复利和罚息等），违约金，损害赔偿金和抵押权人为实现债权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费，律师费，财产保全费，差旅费，执行费，评估费，拍卖费等）。当被告光辉公司未按时足额偿还债务或违反主合同约定，原告根据法律法规之规定或主合同的约定提前收回债权，被告光辉公司未予清偿的，原告有权以协议折价，变卖，拍卖或法律允许的任何方式处置抵押物，并以所得价款优先受偿。原告与被告廖石明对抵押土地使用权、房屋所有权依法办理抵押登记。
被告李志、廖石明、周云花于2014年4月29日与原告签订《保证合同》（编号：龙农信〔2014〕保字第010069号），该合同约定被告李志、廖石明、周云花为被告光辉公司履行《流动资金借款合同》项下的债务向原告提供不可撤销的连带责任保证担保。保证范围为《流动资金借款合同》项下被告光辉公司应承担的全部债务，包括但不限于全部借款本金，利息（包括正常利息、逾期利息、复利和罚息等），违约金，损害赔偿金和原告为实现债权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费，律师费，财产保全费，差旅费，执行费，评估费，拍卖费等）。当被告光辉公司未能按借款合同约定履行其债务时，原告均有权直接要求被告李志、廖石明、周云花在其保证范围承担保证责任。如被告光辉公司出现主合同中约定的违约事项或违反主合同约定时，原告根据法律规定或主合同的约定提前收回债权，被告光辉公司未予清偿的，被告李志、廖石明、周云花保证无条件向原告支付被告光辉公司全部债务，原告与被告光辉公司解除主合同的，被告李志、廖石明、周云花对被告光辉公司应当承担的民事责任仍应承担保证责任。
上述合同签订后，原告依被告光辉公司的要求以转账方式将2700万元借款给付被告光辉公司，被告光辉公司立下借据交原告收执。被告光辉公司在合同履行中不能依时足额归还借款支付借款利息，至2016年4月18日止，被告光辉公司拖欠原告借款本金2674万元，拖欠借款利息1594741.4元。近日，据了解，被告光辉公司经营财务状况出现恶化倾向，被告光辉公司的行为足已影响原告在《流动资金借款合同》项下权益的安全。原告根据借款合同的约定于2016年4月8日向被告光辉公司发出《解除借款合同通知书》，向被告光辉公司主张终止《流动资金借款合同》的履行，解除该合同，提前收回借款本息，要求被告光辉公司立即偿还借款本金人民币2674万元，支付拖欠借款利息。被告光辉公司以无经济能力为由，不能按原告要求清偿借款本息。被告李志、廖石明、周云花并没有履行相应的义务。据此，原告依法向法院提出诉前诉讼财产保全申请，要求查封被告廖石明提供抵押担保的土地使用权及房屋所有权和冻结光辉公司银行账户，冻结被告李志、廖石明、周云花享有光辉公司的股权，法院在2016年3月22日以（2016）粤1324财保8号民事裁定书，裁定查封被告廖石明上述抵押担保的土地使用权及房屋所有权，冻结光辉公司在中国银行股份有限公司惠州博罗杨村支行68×××08账户及冻结被告李志、廖石明、周云花享有光辉公司的股权。
原告认为，原告与被告光辉公司、李志、廖石明、周云花分别签订的《流动资金借款合同》、《抵押担保合同》、《保证合同》均是当事人的真实意思表示，合法有效。上述被告的行为已构成违约事实，依法应承担相应的民事责任。据此，为维护原告的合法权益。根据《中华人民共和国民法通则》第一百零八条，《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《中华人民共和国担保法》第十八条、二十一条、四十六条、五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条等相关法律规定，特向法院提起诉讼，请求法院根据本案事实，依法判准原告的诉讼请求。
被告廖石明辩称，一、对本案尚未偿还的借款本金2674万元没有异议，但原告主张的借款利息过高，被告不予认可。另外被告廖石明向其委托诉讼代理人述称其总共为被告光辉公司垫付了借款本息160万元，请法院予以核实。二、原告主张加收50%的逾期罚息，没有法律依据，且其主张的罚息过高，请法院予以驳回。三、原告主张的律师代理费过高，请法院依法调整。四、对原告的诉讼请求第5项，被告认为无需在本案的抵押物范围内对被告光辉公司欠原告的本金及利息、律师代理费承担连带责任。而且被告廖石明在办理抵押物登记时未经过其妻子同意，属于擅自处理抵押物，所以抵押权不成立，原告不享有该抵押物的优先受偿权。
被告光辉公司、李志、周云花未作答辩。
本院经审理认定事实如下：2014年4月29日，被告光辉公司与龙门县农村信用合作联社（以下简称龙门信用社）签订《流动资金借款合同》，约定被告光辉公司向龙门信用社借款27000000元用于流动资金周转（置换借款、公司运营资金），借款期限自2014年4月29日起至2017年4月29日止。被借款期限内实行固定利率，年利率为8.3025%。偿还方式：借款本金按还款计划书分期偿还；利息按月结付，结息日固定为每月的第20日。如被告光辉公司违反合同任一约定或违反任何法定义务，或者存在合同项下的其他违约情形的，龙门信用社有权采取提前终止合同、解除合同、宣布借款全部到期、实现担保物权等救济措施。如被告光辉公司逾期还款的，借款逾期后，龙门信用社有权对被告光辉公司未按时还清的借款本金和利息（包括未按期清偿或超过本合同约定的分次还款计划期限归还借款，以及被龙门信用社宣布全部或部分提前到期的借款本金和利息）自逾期之日起按合同载明的利率水平上加收50%计收罚息（逾期利息）和复利。因被告光辉公司违约致使龙门信用社采取诉讼、仲裁等方式实现债权的，被告光辉公司应当承担龙门信用社为此支付的诉讼费、仲裁费、公告费、催告费、律师费、查询费、差旅费等实现债权的费用。
该合同签订后，被告光辉公司于2014年5月9日向龙门信用社提交还款计划书。被告光辉公司承诺利息按月交清，借款本金按如下计划分期偿还：2014年12月30日前还200000元；2015年6月30日前还300000元；2015年12月30日前还400000元；2016年6月30日前还600000元；2016年12月30日还500000元；2017年4月29日前还25000000元。
同日，被告廖石明与龙门信用社签订《抵押担保合同》。合同约定：被告廖石明提供其位于惠州市××区淡水镇黄泥沥住宅用地734.4平方米的土地使用权【证号：惠阳国用（2003）第200313210100467号】及位于惠州市××区淡水人民××8277.55平方米的房产（证号：粤房地权证惠州字第××号）为被告光辉公司履行上述《流动资金借款合同》提供抵押担保。抵押担保范围为主合同项下被告光辉公司应承担的全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括正常利息、逾期利息、复利和罚息等）、违约金、损害赔偿金和龙门信用社为实现债权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）。抵押权的效力及于抵押物的主物、从物、主权利、从权利、复合物、加工物和孳息等。如被告光辉公司未按时足额偿还债务或违反主合同约定的，龙门信用社有权以协议折价、变卖、拍卖或法律允许的任何方式处置抵押物，并以所得价款优先受偿。该合同签订后，被告廖石明与龙门信用社于2014年5月7日和2014年5月9日分别就上述抵押房产和土地使用权至相关部门办理了抵押登记。
同日，被告李志、廖石明、周云花共同与原告签订《保证合同》。该合同约定：为确保被告光辉公司与龙门信用社签订的《流动资金借款合同》的履行，被告李志、廖石明、周云花为光辉公司履行主合同项下的债务提供不可撤销的连带保证担保。保证期间为2014年4月29日起至主合同项下的债权债务之诉讼或仲裁时效届满日止。保证范围为主合同项下光辉公司应承担的全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括正常利息、逾期利息、复利和罚息等）、违约金、损害赔偿金和龙门信用社为实现债权及担保权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）。如被告光辉公司未按时足额偿还债务或出现违反主合同约定等情形，龙门信用社有权要求被告李志、廖石明、周云花承担保证责任。
上述合同签订后，龙门信用社分四次向被告光辉公司发放贷款27000000元：其中2014年5月9日发放两笔贷款，数额分别为1000000元、16000000元；2014年5月12日发放一笔贷款8000000元；2014年6月18日发放一笔贷款2000000元。前述发放贷款的事实均有被告光辉公司盖章确认的借款借据为凭。
2014年9月，龙门信用社改制为广东龙门农村商业银行股份有限公司，龙门信用社及其下设分支机构的原债权债务由原告承继。
贷款发放后，因被告光辉公司未按还款计划书偿还借款本金及支付利息，原告于2016年4月8日制作解除借款合同通知书，向被告光辉公司主张解除《流动资金借款合同》，宣布贷款立即到期，要求被告光辉公司偿还借款合同项下的借款本金、利息及费用。被告光辉公司在该通知书上签章确认。
关于借款本金拖欠情况：截至2016年4月18日，被告光辉公司应付到期借款本金900000元，实付260000元，尚有到期借款本金640000元、未到期借款本金26100000元没有偿还。
关于借款利息拖欠情况：被告光辉公司自2015年6月21日起开始欠息，截至2016年4月18日，被告光辉公司应付到期利息1862407.57元（2015年6月21日至2016年4月18日共302天，26740000×8.3025%÷360×302），应付到期罚息13182.53元【2015年7月1日至2015年12月30日（共183天）以到期未还借款本金240000元为基数计算，2015年12月31日至2016年4月18日（共110天）以到期未还借款本金640000元为基数计算，240000×8.3025%×50%÷360×183+640000×8.3025%×50%÷360×110】，二项合计1875590.1元；扣除被告光辉公司已付利息506512.9元（含2015年8月7日至2016年4月18日期间支付的281512.9元以及2016年4月22日支付的225000元），被告光辉公司仍欠原告1369077.2元利息（含罚息）。
原告为向被告光辉公司、李志、廖石明、周云花追索本案债务，委托广东惠泰律师事务所的律师为诉讼代理人，代理原告参与本案诉讼。原告于2016年9月2日支付了律师代理费356877.93元。
以上事实有《流动资金借款合同》、还款计划书、《抵押担保合同》、《保证合同》、国有土地使用证、房地产权证、他项权证、借款借据、委托代理合同、律师代理费支付凭证、增值税发票、证明及当事人陈述等证据印证，予以确认。
被告光辉公司、李志和周云花经本院多次联系，拒不配合送达工作，导致本院以直接送达和邮寄送达的方式均无法成功送达，故本院于2017年2月18日发出公告。公告期满，被告光辉公司、李志和周云花未到庭应诉。
另查，被告廖石明于答辩期内向本院提出管辖权异议申请，本院于2016年6月17日裁定驳回其异议。被告廖石明不服本院裁定，上诉于广东省惠州市中级人民法院。广东省惠州市中级人民法院于2016年10月13日以（2016）粤13民辖终436号民事裁定书驳回上诉，维持原裁定。
再查，原告于2016年3月16日向本院申请诉前财产保全。本院经审查后，于2016年3月22日作出（2016）粤1324财保87号民事裁定书，裁定：查封被告廖石明拥有的位于惠州市××区淡水镇黄泥沥住宅用地734.4平方米的土地使用权【证号：惠阳国用（2003）第200313210100467号】以及其位于惠州市××区淡水人民××8277.55平方米的房产，查封期限为三年；冻结被告光辉公司在中国银行股份有限公司惠州博罗杨村支行68×××08账户存款50万元，冻结期限为一年；冻结被告廖石明、周云花、李志分别持有光辉公司10%、40%、50%的股权，冻结期限为一年；以上财产查封限额为29000000元。财产保全费5000元。
本院认为：本案系金融借款合同纠纷。被告光辉公司与龙门信用社签订的《流动资金借款合同》，被告廖石明与龙门信用社签订的《抵押担保合同》，被告廖石明、周云花、李志与龙门信用社签订的《保证合同》，均系各方当事人的真实意思表示，其内容不违反法律禁止性规定，依法成立并生效。各方当事人应当按照合同约定行使各自的权利、履行各自的义务。
龙门信用社于2014年9月改制为广东龙门农村商业银行股份有限公司，原龙门信用社及其下设分支机构的原债权债务由原告承继，故原告诉讼主体适格，依法继受了龙门信用社在案涉各合同中的权利与义务。
一、关于合同的解除与被告光辉公司的违约责任。
在履行《流动资金借款合同》过程中，被告光辉公司未按照合同约定履行按期还本付息的义务，应承担违约责任。
关于原告解除与被告光辉公司签订的《流动资金借款合同》的主张，因本判决作出时，该合同期限已届满，已无解除合同之必要，故对原告的该项诉讼请求予以驳回。
现《流动资金借款合同》的合同期限已届满，被告光辉公司应当偿还该合同项下的全部借款本金，并支付相应利息。经核算，合同项下尚未清偿的借款本金共计2674万元，截至2016年4月18日的应付未付的正常利息1355894.67元（1862407.57元-506512.9元），被告光辉公司应当予以清偿。
关于罚息（逾期利息），《流动资金借款合同》约定：被告光辉公司违反合同任一约定（包括按期还本付息）或违反任何法定义务的，原告有权宣布借款到期，并就未按时还清的借款本金和利息（包括未按期清偿或超过本合同约定的分次还款计划期限归还借款，以及被宣布全部或部分提前到期的借款本金和利息）自逾期之日起按合同载明的利率水平上加收50%计收罚息（逾期利息）和复利。被告光辉公司其未按照约定于2015年6月30日前偿还借款本金30万元、于2015年12月30日前偿还借款本金40万元，则应按合同约定，自逾期之日起至判决确定清偿日止以到期未还的借款本金为基数，以合同载明的利率水平上加收50%计付罚息给原告。经核算，截至2016年4月18日，被告光辉公司应付未付罚息共计13182.53元，应予以清偿。
至于2016年4月18日之后的利息计算。原告曾于起诉前向被告光辉公司发出解除借款合同通知书，主张解除《流动资金借款合同》，宣布贷款立即到期，要求被告光辉公司偿还借款合同项下的借款本金、利息及费用；被告光辉公司亦在该通知书上签章确认。也即原告已向被告光辉公司宣布借款提前到期，该行为符合合同约定，应确认其效力。故合同项下的全部借款于被告光辉公司收到解除借款合同通知书之日到期，被告光辉公司未能清偿的，应按合同约定，从到期日之次日起以合同项下未清偿的全部借款本金为基数，以合同载明的利率水平上加收50%计付罚息给原告。由于该解除借款合同通知书上未反映出被告光辉公司收到该通知的确切时间，鉴于被告光辉公司在原告起诉前收到解除借款合同通知书的事实，根据公平原则，应认定起诉的前一日（2016年4月28日）为全部借款到期日，起诉之日（2016年4月29日）为全部借款逾期日。
综上，被告光辉公司应向原告清偿借款本金2674万元及暂计至2016年4月18日的利息（含罚息）1369077.2元；2016年4月19日至2016年4月28日利息（含罚息），正常利息以借款本金2674万元为基数按合同利率计算，罚息以借款本金64万元为基数，按合同载明的利率水平的50%计付给原告，经核算，该期间10天的利息（含罚息）共计62407.13元（26740000×8.3025%÷360×10＋640000×8.3025%÷360×10×50%））；2016年4月29日起至本判决确定清偿日止的利息，以借款本金2674万元为基数，按合同载明的利率水平上加收50%计付给原告。对原告超出以上核定范围的诉讼请求不予支持。
二、关于原告就抵押的土地使用权和房产是否享有优先受偿权的问题。被告廖石明与原告签订的《抵押担保合同》，系双方当事人的真实意思，合法有效。该合同约定被告廖石明以其名下的土地使用权【证号：惠阳国用（2003）第200313210100467号】及房产（证号：粤房地权证惠州字第××号）为主合同项下的全部债务（含因被告光辉公司违约而致原告采取诉讼方式实现债权而产生的律师费、诉讼费、执行费、评估费、拍卖费等）提供抵押担保，并依法办理了抵押登记手续，该抵押权已依法设立。根据《中华人民共和国物权法》第一百七十九条第一款“为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿”的规定，原告对被告廖石明提供作抵押的土地使用权和房产享有抵押权，对该财产折价、拍卖、变卖的价款享有优先受偿权。
被告廖石明以其配偶是提供抵押的土地使用权和房产的共有权利人，在办理抵押登记时未取得其配偶的同意，该抵押不成立，以此抗辩原告关于优先受偿权的主张。我国对土地使用权、房屋权属状况和变更实行登记制度，未经登记，不得对抗善意第三人。涉案土地使用权和房产的权利证书上登记的权利人是被告廖石明，没有其他共有人。原告作为抵押权人只需审查抵押是否是被告廖石明的真实意思表示，用作抵押的土地使用权和房产的权利证书上登记的权利人是否是被告廖石明，即尽到了合理的审查义务。故被告廖石明的抗辩理由不充分，不予采纳。
三、关于被告李志、廖石明、周云花是否承担连带责任的问题。被告李志、廖石明、周云花与原告签订的《保证合同》，是各方当事人的真实意思表示，合法有效。该合同约定被告李志、廖石明、周云花为主合同项下的全部债务（含因被告光辉公司违约而致原告采取诉讼方式实现债权而产生的律师费、诉讼费、执行费、评估费、拍卖费等）提供不可撤销的连带责任保证担保。现全部借款到期，被告光辉公司未能履行债务，根据《中华人民共和国担保法》第十八条第二款“连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任”的规定，原告在保证期间内主张被告李志、廖石明、周云花对被告光辉公司拖欠的借款本息及相关费用（案件受理费、诉讼保全费、公告费）承担连带清偿的保证责任，理据充分，予以支持。
四、关于律师代理费的问题。《流动资金借款合同》、《抵押担保合同》、《保证合同》均明确将因被告光辉公司违约致使原告采取诉讼方式实现债权的而产生的律师费及其他实现债权的费用纳入被告光辉公司应承担的费用范围、被告廖石明提供抵押的土地使用权和房产的担保范围以及被告李志、廖石明、周云花的保证范围，应从其约定。被告光辉公司违约，原告为此起诉，并委托了广东惠泰律师事务所的一名律师代理本案诉讼，实际支付律师代理费358677.93元，有委托代理合同、律师费支付凭证、增值税专用发票等予以证实。经核算，律师代理费358677.93元系按照《广东省物价局、司法厅律师服务收费管理实施办法》及《广东省律师服务政府指导价》的最低收费标准再下浮20%计算，该律师代理费的计算合理合法，且系原告为实现债权的合理支出，故对原告的该项主张予以支持。
五、关于原告主张被告廖石明在其抵押物范围内的价值对被告光辉公司的债务承担连带清偿责任，没有法律依据，不予支持。
被告光辉公司、李志、周云花经本院依法传唤无正当理由拒不到庭应诉，依法作缺席判决。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第二百零三条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第九十二条、第一百四十二条、第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告博罗光辉高新节能玻璃有限公司欠原告广东龙门农村商业银行股份有限公司借款本金26740000元及利息（含罚息）1431484.33元（计至2016年4月28日），二项合共28171484.33元，限在本判决发生法律效力之日起5日内付清。
二、借款本金26740000元的利息（含罚息），被告博罗光辉高新节能玻璃有限公司从2016年4月29日起以实际拖欠的借款本金为基数，按借款合同载明的年利率8.3025%水平上加收50%计付给原告广东龙门农村商业银行股份有限公司至本判决确定清偿日止，限在本判决发生法律效力之日起5日内付清。
三、被告博罗光辉高新节能玻璃有限公司支付律师代理费358677.93元给原告广东龙门农村商业银行股份有限公司，限在本判决发生法律效力之日起5日内付清。
四、原告广东龙门农村商业银行股份有限公司对被告廖石明提供担保的位于惠州市惠阳区淡水镇黄泥沥住宅用地734.4平方米的土地使用权【证号：惠阳国用（2003）第200313210100467号】及位于惠州市惠阳区淡水人民六路11号8277.55平方米的房产（证号：粤房地权证惠州字第××号）的折价、拍卖、变卖所得的价款，在本判决确定的债权范围内（含律师代理费、案件受理费、财产保全费、公告费）享有优先受偿权。
五、被告廖石明、李志、周云花对本判决第一、二、三项确定的被告博罗光辉高新节能玻璃有限公司应承担的债务承担连带清偿的保证责任。
六、驳回原告广东龙门农村商业银行股份有限公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费185292元、财产保全费5000元、公告费300元，由被告博罗光辉高新节能玻璃有限公司、廖石明、李志、周云花共同负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省惠州市中级人民法院。
审判长 林丹卡
审判员 陈晓冬
审判员 梁敬科
二〇一七年五月二十一日
书记员 刘颖怡
本案适用的法律条文：
1．《中华人民共和国合同法》
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
2．《中华人民共和国物权法》
第一百七十三条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。
第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
3.《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
4.《中华人民共和国民事诉讼法》
第九十二条受送达人下落不明，或者用本节规定的其他方式无法送达的，公告送达。自发出公告之日起，经过六十日，即视为送达。
公告送达，应当在案卷中记明原因和经过。
第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。