云南省耿马傣族佤族自治县人民法院
民 事 判 决 书
(2016)云0926民初第618号
原告：耿马傣族佤族自治县农村信用合作联社，地址:耿马自治县耿马镇震新路**号。
法定代表人：张光新，男，系该农村信用合作联社理事长。
委托诉讼代理人：王颖，女，云南博川律师事务所律师，代理权限：特别授权代理。
被告：柏林冰，男，1976年12月30日出生，汉族，云南省西畴县人，高中文化，耿马南华华侨糖业公司职工，住耿马自治县。
被告：李香珍，女，1973年1月25日出生，汉族，云南省耿马自治县人，小学文化，务工，住耿马自治县。
被告：魏六到，男，1964年5月10日出生，佤族，云南省耿马自治县人，文盲，务农，住耿马自治县。
原告耿马傣族佤族自治县农村信用合作联社（以下简称耿马县信用社)诉被告柏林冰、李香珍、魏六到金融借款合同纠纷一案，本院于2016年10月11日受理后，依法组成合议庭于2016年12月13日公开开庭进行了审理，原告耿马县信用社委托诉讼代理人王颖、被告柏林冰、魏六到到庭参加诉讼，被告李香珍经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称:2012年1月20日，被告柏林冰、李香珍因中低产林改造所需资金向原告借款300000.00元，双方签订了2012年借字第008号《个人借款合同》，合同约定：借款期限为36个月，自2012年1月20日起至2015年1月20日止，借款月利率为8.87‰，按季结息，分期还本，逾期借款自逾期之日起按合同利率加收50%的利率计收罚息。被告魏六到自愿以其××于××马自治县四排山乡××村××组、面积为261.9亩的耿政林证字（2008）第2607021546号林权证为该借款提供抵押担保，同时，原告与被告魏六到签订了2012年抵字第012号《抵押合同》，约定上述抵押物的担保范围为主债权本息、逾期利息、罚息、复利、贷款人为实现债权和相关从权利发生的费用（包括但不限于诉讼费、保全费、公告费、评估费、律师代理费等）以及其他应付费用，并双方办理了耿林抵字2012第018号《林权抵押登记证》。合同签订后，原告如约向被告发放了借款，履行了出借义务。借款期限届满后，被告仅归还了部分利息，余款经原告多次向被告催收，均无果。由于被告未按借款合同的约定履行还款义务，已构成违约，其行为损害了原告的合法权益，给原告造成了经济损失，为维护原告的合法权益不受侵犯，诉请人民法院判令：一、被告柏林冰、李香珍立即归还原告借款本金300000.00元，支付从2013年11月15日起至2016年9月21止的利息138899.16元（借款合同期内的利息按月利率8.87‰计算为36682.01元，逾期的罚息和复利按月利率13.305‰计算为102217.15元），两项合计438899.16元；二、被告柏林冰、李香珍承担自2016年9月22起至还清贷款本息日止的利息及罚息，该利息按原、被告双方签订的《个人借款合同》的约定计付；三、被告魏六到承担抵押担保责任，并依法将借款抵押物拍卖、变卖，原告对抵押物处置价款在尚欠债务范围内享用优先受偿权；四、本案的诉讼费由三被告共同承担。
被告柏林冰辩称:对原告诉请的借款本金、利息及罚息均无异议，但其主观上并不存在恶意拖欠借款不还，其在借款之初一直按合同的约定履行归还借款义务，因该借款资金大部分用于甘蔗种植，因管理不善，导致亏损，欠下耿马南华华侨糖业有限公司的甘蔗扶持款，现公司每个月只发放给被告一仟多元的工资，被告现已无能力归还原告的借款。
被告魏六到辩称:被告柏林冰向原告借款之前曾找到其商量欲租其林地，租期为6年，刚开始其不同意，后经柏林冰的反复劝说最终同意，但实际上该块地用于了借款抵押，2012年1月20日其与柏林冰一起到耿马自治县林业局办理了耿林抵字2012第018号《林权抵押登记证》。
被告李香珍经本院依法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，也未向本院提交任何书面答辩意见。
原告向本院提供如下证据:
A1、2012年借字第008号《个人借款合同》、2012年抵字第012号《抵押合同》、耿林抵字2012第018号《林权抵押登记证》、《借款借据》、《催收通知书》复印件各1份，欲证明被告柏林冰、李香珍因中低产林改造所需资金共同向原告借款300000.00元，同时被告魏六到自愿以其合法享用耿政林证字（2008）第2607021546号林权证为该借款抵押担保。原告如约向被告柏林冰、李香珍发放了足额借款后被告柏林冰、李香珍仅归还了部分利息后，对余下的利息及借款本金经原告多次向三被告催收，均无果。
A2、《贷款明细表》复印件1份，欲证明被告柏林冰、李香珍的还款及尚欠款项情况。
经质证，被告柏林冰、魏六到对A1组、A2证据无异议。
被告柏林冰对其答辩理由向本院提交了以下证明材料：
B1、《离婚证》、《离婚协议书》复印件各1份，欲证明被告柏林冰与李香珍于2015年7月21日解除了婚姻关系。
B2、《证明》、（2016）云0926执194号《执行通知书》各1份，欲证明被告柏林冰欠下耿马南华华侨糖业有限公司的扶持款和农贷考核，该公司每个月只发放给被告1362.94元的工资；由于被告柏林冰涉及另案，耿马自治县人民法院已向被告发出《执行通知书》，现被告已无还款能力。
经质证，原告对B1组证据《离婚证》无异议，对《离婚协议书》的真实性无异议，对合法性和关联性不予认可，认为本案的借款是在被告柏林冰与李香珍婚姻关系存续期间的债务，应由二被告共同承担。对B2组证据《证明》真实性无异议，对合法性和关联性不予认可，认为与本案无关联，对《执行通知书》真实性和合法性无异议，对关联性不予认可。
经质证，被告魏六到对B1、B2组证据无异议。
被告魏六到未向法院提供证据材料。
被告李香珍未到庭质证，视为自愿放弃自己的质证权利。
被告李香珍经本院依法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，也未向本院提交任何书面证明材料。
本院对双方提交的证据进行认证，本院认为，对原告提供的A1、A2组证据，被告柏林冰、魏六到均无异议，该组证据能证明本案事实，来源合法，客观真实，与本案有关联性，本院予以采信。
对被告柏林冰提供的B1组证据中的《离婚证》，原告无异议，该证据能证明被告柏林冰与李香珍已解除婚姻关系的法律事实，该证据本院予以采信；原告对《离婚协议书》的真实性无异议，对合法性和关联性不予认可，本院认为该证据协议离婚的事实能与《离婚证》相互印证，但双方在《离婚协议书》中对债务清偿的约定只对二被告具有约束力，对该证据的这一部分证明目的，本院不予采信。原告对B2组证据中的《证明》的真实性无异议，对合法性和关联性不予认可，对《执行通知书》的真实性和合法性无异议，对关联性不予认可，本院认为，《证明》虽系被告柏林冰所任职的公司出具，但该证据所证明的内容与本案无关联，故本院不予认可。《执行通知书》系人民法院制作的法律文书，对其真实性和合法性，本院予以采信，对其证明的事实，因与本案无关联，本院不予认可。
根据庭审和质证，本院确认如下法律事实:
2012年1月20日，原告与被告柏林冰、李香珍签订了2012年借字第008号《个人借款合同》，合同约定借款金额300000.00元，借款用途为中低产林改造，借款期限为36个月，自2012年1月20日起至2015年1月20日止，借款月利率为8.87‰，按季结息，分期还本，逾期借款自逾期之日起按合同利率加收50%的利率计收罚息，并对未支付的利息按合同利率加收50％的利率计收复利，被告未按合同约定用途使用借款的，原告有权自借款被挪用之日起，对挪用部分按合同利率加收100%的利率计收罚息，并对挪用期间未按时支付的利息按合同利率加收100%的利率计收复利。因被告违约致使原告采取诉讼或仲裁方式实现债权的，三被告应承担原告为实现债权和相关从权利而产生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、保全费等）。被告魏六到自愿以其××于××马自治县四排山乡××村××组、面积为261.9亩的耿政林证字（2008）第2607021546号林权证为该借款提供抵押担保，同时，原告与被告魏六到于2012年1月20日签订了2012年抵字第012号《抵押合同》，约定上述抵押物的担保范围为主债权本息、逾期利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金及原告为实现债权和相关从权利发生的各项费用，双方于2012年1月20日在耿马县林业局办理了耿林抵字2012第018号《林权抵押登记证》。合同签订后，原告按合同约定向被告柏林冰发放了借款300000.00元。借款期限届满后，被告归还了63337.20元的利息，尚欠原告借款本金300000.00元及从2013年11月15日起至2016年9月21止的利息36682.01元，逾期的罚息和复利102217.15元，共计438899.16元。原告于2015年9月3日向被告柏林冰发放了《个人逾期催收通知书》，被告柏林冰在该通知书上签名认可。被告柏林冰对原告诉请的借款本金、利息及罚息均无异议。
另查明，被告柏林冰与李香珍向原告办理借款之时系合法的夫妻关系，2015年7月21日在民政部门办理了离婚，双方在《离婚协议书》中约定婚姻关系存续期间共同房产一套归婚生子柏范明所有，如婚后出现财产纠纷，由被告柏林冰承担，与被告李香珍及婚生子柏范明无任何关系。
本院认为，合法的民事法律关系受法律保护。原告与被告柏林冰、李香珍签订的《个人借款合同》系双方当事人的真实意思表示，合同不违反法律或行政法规规定，依法成立，合法有效。根据《中华人民共和国合同法》第二百零六条的规定：“借款人应该按照约定的期限返还借款。”、第二百零五条的规定：“借款人应该按照约定的期限支付利息。”被告柏林冰、李香珍应当按照合同约定全面履行自己的还款义务。庭审时被告柏林冰、李香珍已离婚，双方在《离婚协议书》中对债务的清偿进行了约定，但根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十五条的规定：“当事人的离婚协议或者人民法院的判决书、裁定书、调解书已经对夫妻财产分割问题作出处理的，债权人仍然有权就夫妻共同债务向男女双方主张权利。一方就共同债务承担连带清偿责任后，基于离婚协议或者人民法院的法律文书向另一方主张追偿的，人民法院应当支持。”故《离婚协议书》中对债务的清偿的约定只对二被告具有约束力，原告仍然有权向被告李香珍主张归还借款的权利，对原告要求被告柏林冰、李香珍共同归还借款本金300000.00元，支付从2013年11月15日起至2016年9月21止的利息138899.16元；支付从2016年9月22起至还清贷款本息日止的利息及罚息的诉讼请求，本院予以支持。被告魏六到以其合法享有的林权证为该借款提供抵押担保，根据《中华人民共和国担保法》第五十七条的规定“债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。”因此，本院对原告要求被告魏六到按照《抵押合同》承担抵押担保责任，并依法将借款抵押物拍卖、变卖，原告对抵押物处置价款在尚欠债务范围内享用优先受偿权的诉讼请求予以支持。
根据《中华人民共和国合同法》第四十四条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、《中华人民共和国担保法》第五十七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下:
一、由被告柏林冰、李香珍于本判决生效之日起30日内偿还原告耿马傣族佤族自治县农村信用合作联社借款本金300000.00元、支付从2013年11月15日起至2016年9月21止的利息138899.16元，共计438899.16元。
二、由被告柏林冰、李香珍承担自2016年9月22起至还清贷款本息日止的利息及罚息，该利息按原、被告双方签订的《个人借款合同》的约定计算。
三、原告耿马傣族佤族自治县农村信用合作联社对被告魏六到林权的价款在被告柏林冰、李香珍应归还借款债务的范围内享有优先受偿权。
案件受理费7884.00元，由被告柏林冰、李香珍、魏六到各自承担2628.00元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于云南省临沧市中级人民法院。
双方当事人均服判的，本判决即发生法律效力。若负有义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可在本判决规定的期限届满后法律规定的期限向本院申请强制执行，申请执行的期限为二年。
审 判 长 罗壮子
审 判 员 张红瑞
人民陪审员 李永祥
二〇一七年二月二十日
书 记 员 林红雨