呼和浩特市赛罕区人民法院
民 事 判 决 书 < / s p a n > < / p > < p s t y l e = ” T E X T - A L I G N : c e n
t e r ; L I N E - H E I G H T : 2 5 p t ” c l a s s = ” M s o N o r m a l ” a
l i g n = ” c e n t e r ” > < s p a n s t y l e = ” F O N T - F A M I L Y : &
# 3 9 ; T i m e s N e w R o m a n & # 3 9 ; , & # 3 9 ; s e r i f & # 3 9 ; ;
F O N T - S I Z E : 1 8 p t ” l a n g = ” E N - U S ” > { < / s p a n > < s p
a n s t y l e = ” F O N T - F A M I L Y : 宋 体 ; F O N T - S I Z E : 1 8 p t ”
> 文 书 名 称 < / s p a n > < s p a n s t y l e = ” F O N T - F A M I L Y : & # 3
9 ; T i m e s N e w R o m a n & # 3 9 ; , & # 3 9 ; s e r i f & # 3 9 ; ; F O
N T - S I Z E : 1 8 p t ” l a n g = ” E N - U S ” > } < / s p a n > < / p > <
p s t y l e = ” T E X T - A L I G N : r i g h t ; L I N E - H E I G H T : 2 5
p t ; M A R G I N - R I G H T : 2 1 p t ” c l a s s = ” M s o N o r m a l ” a
l i g n = ” r i g h t ” > < s p a n s t y l e = ” F O N T - F A M I L Y : 仿 宋
; F O N T - S I Z E : 1 6 p t ” > ( 2 0 1 7 ) 内 0 1 0 5 民 初 2 3 5 号 < / s p a
n > < / p > < p s t y l e = ” L I N E - H E I G H T : 2 5 p t ; T E X T - I N
D E N T : 3 0 p t ” c l a s s = ” M s o N o r m a l ” > < s p a n s t y l e =
” F O N T - F A M I L Y : 仿 宋 ; F O N T - S I Z E : 1 6 p t ” > 原 告 ： 庞 志 刚 ，
现 住 内 蒙 古 呼 和 浩 特 市 。 < / s p a n > < / p > < p s t y l e = ” L I N E - H E I
G H T : 2 5 p t ; T E X T - I N D E N T : 3 0 p t ” c l a s s = ” M s o N o r
m a l ” > < s p a n s t y l e = ” F O N T - F A M I L Y : 仿 宋 ; F O N T - S I
Z E : 1 6 p t ” > 被 告 ： 门 凯 ， 现 住 内 蒙 古 呼 和 浩 特 市 。 < / s p a n > < / p > < p
s t y l e = ” L I N E - H E I G H T : 2 5 p t ; T E X T - I N D E N T : 3 0 p
t ” c l a s s = ” M s o N o r m a l ” > < s p a n s t y l e = ” F O N T - F A
M I L Y : 仿 宋 ; F O N T - S I Z E : 1 6 p t ” > 原 告 庞 志 刚 与 被 告 门 凯 民 间 借 贷 纠
纷 一 案 ， 本 院 于 2 0 1 7 年 1 月 5 日 立 案 。 依 法 适 用 简 易 程 序 ， 公 开 开 庭 进 行 了 审 理 ， 原
告 庞 志 刚 、 被 告 门 凯 均 到 庭 到 庭 参 加 诉 讼 ， 本 案 现 已 审 理 终 结 。 < / s p a n > < / p >
< p s t y l e = ” L I N E - H E I G H T : 2 5 p t ; T E X T - I N D E N T : 3
0 p t ” c l a s s = ” M s o N o r m a l ” > < s p a n s t y l e = ” F O N T -
F A M I L Y : 仿 宋 ; F O N T - S I Z E : 1 6 p t ” > 原 告 庞 志 刚 向 本 院 提 出 诉 讼 请
求 ： 1 、 判 令 被 告 偿 还 原 告 欠 款 3 0 万 元 ； 2 、 判 令 被 告 给 付 原 告 截 至 到 2 0 1 6 年 1 1
月 2 0 日 的 欠 款 利 息 1 0 8 0 0 0 元 ， 2 0 1 6 年 1 1 月 2 0 日 以 后 的 利 息 按 相 同 方 式 计
算 至 给 付 ； 3 、 案 件 受 理 费 由 被 告 承 担 。 事 实 与 理 由 ： 2 0 1 5 年 3 月 1 6 日 ， 被 告 门 凯
向 原 告 出 具 欠 条 ， 承 诺 于 2 0 1 5 年 3 月 2 9 日 前 如 不 能 一 次 性 还 清 借 款 ， 则 用 其 华 侨 新
村 的 房 屋 抵 顶 欠 款 ， 但 时 至 今 日 ， 被 告 既 不 还 款 也 不 为 原 告 办 理 房 屋 过 户 手 续 ， 经 查 ， 被
告 用 以 抵 顶 欠 款 的 房 屋 五 证 不 齐 ， 房 屋 买 卖 合 同 无 效 ， 故 为 维 护 自 身 全 法 权 效 力 ， 原 告 提
起 诉 讼 ， 请 求 法 院 依 法 判 令 被 告 还 款 并 承 担 逾 期 利 息 。 < / s p a n > < / p > < p s t
y l e = ” L I N E - H E I G H T : 2 5 p t ; T E X T - I N D E N T : 3 0 p t ”
c l a s s = ” M s o N o r m a l ” > < s p a n s t y l e = ” F O N T - F A M I
L Y : 仿 宋 ; F O N T - S I Z E : 1 6 p t ” > 被 告 门 凯 辩 称 ： 我 没 借 过 原 告 的 钱 ， 我
写 条 子 的 原 因 是 因 为 曾 经 有 个 合 作 ， 原 告 介 绍 生 意 给 我 ， 款 项 是 当 时 我 答 应 给 原 告 的 好 处
费 。 后 来 好 处 费 没 给 原 告 ， 签 了 合 同 用 房 子 抵 顶 费 用 。 但 房 屋 总 价 款 大 于 当 时 抵 顶 的 款 项
， 原 告 需 要 补 交 我 将 近 1 5 万 元 。 原 告 没 有 给 我 补 交 房 屋 差 价 及 相 关 费 用 ， 所 以 我 没 有 将
房 屋 给 原 告 。 < / s p a n > < / p > < p s t y l e = ” L I N E - H E I G H T : 2
5 p t ; T E X T - I N D E N T : 3 0 p t ” c l a s s = ” M s o N o r m a l ” >
< s p a n s t y l e = ” F O N T - F A M I L Y : 仿 宋 ; F O N T - S I Z E : 1 6
p t ” > 本 院 经 审 理 认 定 事 实 如 下 ： 2 0 1 5 年 3 月 1 6 日 ， 被 告 门 凯 向 原 告 出 具 欠 条 一
份 ， 欠 条 载 明 ： ” 今 借 到 庞 志 刚 现 金 3 0 0 0 0 0 元 ， 本 人 自 愿 将 会 侨 新 村 精 装 修 房 屋 做
为 上 述 借 款 抵 押 ， 若 在 2 0 1 5 年 3 月 2 0 日 前 不 能 将 上 述 借 款 一 次 性 还 清 ， 本 人 自 愿 放
弃 上 述 房 屋 所 有 权 。 ” 现 原 告 因 被 告 既 不 还 款 也 不 为 原 告 办 理 房 屋 过 户 手 续 为 由 ， 诉 到 本
院 ， 请 求 支 持 原 告 的 诉 讼 请 求 。 < / s p a n > < / p > < p s t y l e = ” L I N E -
H E I G H T : 2 5 p t ; T E X T - I N D E N T : 3 0 p t ” c l a s s = ” M s o
N o r m a l ” > < s p a n s t y l e = ” F O N T - F A M I L Y : 仿 宋 ; F O N T
- S I Z E : 1 6 p t ” > 本 院 认 为 ， 原 、 被 告 之 间 基 于 买 卖 合 作 关 系 而 形 成 了 债 务 债 务
， 且 被 告 也 向 原 告 出 具 了 欠 条 ， 根 据 法 律 规 定 ， 债 是 按 照 合 同 的 约 定 或 者 依 照 法 律 的 规 定
， 在 当 事 人 之 间 产 生 的 特 定 的 权 利 和 义 务 关 系 。 享 有 权 利 的 人 是 债 权 人 ， 负 有 义 务 的 人 是
债 务 人 。 债 权 人 有 权 要 求 债 务 人 按 照 合 同 的 约 定 或 者 依 照 法 律 的 规 定 履 行 义 务 。 被 告 应 当
按 照 所 出 具 欠 条 中 约 定 向 原 告 偿 还 欠 款 ， 因 此 对 原 告 要 求 被 告 偿 还 欠 款 3 0 0 0 0 0 元 的
请 求 ， 本 院 予 以 支 持 ； 对 于 原 告 要 求 被 告 给 付 截 至 到 2 0 1 6 年 1 1 月 2 0 日 的 欠 款 利 息
1 0 8 0 0 0 元 ， 2 0 1 6 年 1 1 月 2 0 日 以 后 的 利 息 按 相 同 方 式 计 算 至 给 付 的 请 求 ， 因
双 方 系 基 于 买 卖 合 同 而 产 生 的 债 务 ， 且 没 有 约 定 利 息 ， 故 本 院 对 此 项 请 求 ， 予 以 支 持 从 欠
款 履 行 期 限 届 满 之 日 即 2 0 1 5 年 3 月 2 0 日 起 至 实 际 给 付 之 日 按 年 利 率 6 % 计 算 的 利 息
。 对 于 被 告 辩 称 的 原 告 所 诉 借 款 实 为 欠 款 , 且 已 用 房 屋 抵 顶 ， 但 由 于 房 屋 总 价 款 大 于 当 时
抵 顶 的 款 项 ， 原 告 需 要 补 交 将 近 1 5 0 0 0 0 元 的 抗 辩 理 由 ， 根 据 法 律 规 定 , 订 立 抵 押 合
同 时 抵 押 权 人 和 抵 押 人 在 合 同 中 不 得 约 定 在 债 务 履 行 期 满 抵 押 权 人 未 受 清 偿 时 , 抵 押 物 的
所 有 权 转 移 为 债 权 人 所 有 。 原 、 被 告 双 方 的 抵 押 协 议 无 效 ， 故 对 被 告 的 抗 辩 理 由 不 予 采 纳
。 依 据 《 中 华 人 民 共 和 国 民 法 通 则 》 第 八 十 四 条 、 《 中 华 人 民 共 和 国 合 同 法 》 第 六 十 条 、
第 二 百 零 六 条 、 《 中 华 人 民 共 和 国 物 权 法 》 第 一 百 八 十 六 条 、 《 中 华 人 民 共 和 国 担 保 法 》
第 四 十 条 、 最 高 人 民 法 院 《 关 于 审 理 民 间 借 贷 案 件 适 用 法 律 若 干 问 题 》 第 二 十 四 条 、 第 二
十 九 条 的 规 定 ， 判 决 如 下 ： < / s p a n > < / p > < p s t y l e = ” L I N E - H E
I G H T : 2 5 p t ; T E X T - I N D E N T : 3 0 p t ” c l a s s = ” M s o N o
r m a l ” > < s p a n s t y l e = ” F O N T - F A M I L Y : 仿 宋 ; F O N T - S
I Z E : 1 6 p t ” > 一 、 被 告 门 凯 于 本 判 决 生 效 后 1 0 日 内 偿 还 原 告 庞 志 刚 欠 款 3 0 0
0 0 0 元 ； < / s p a n > < / p > < p s t y l e = ” L I N E - H E I G H T : 2 5
p t ; T E X T - I N D E N T : 3 0 p t ” c l a s s = ” M s o N o r m a l ” > <
s p a n s t y l e = ” F O N T - F A M I L Y : 仿 宋 ; F O N T - S I Z E : 1 6 p
t ” > 二 、 被 告 门 凯 于 本 判 决 生 效 后 1 0 日 内 给 付 原 告 从 2 0 1 5 年 3 月 2 0 日 起 至 实 际
给 付 之 日 按 年 利 率 6 % 计 算 的 利 息 。 < / s p a n > < / p > < p s t y l e = ” L I N
E - H E I G H T : 2 5 p t ; T E X T - I N D E N T : 3 0 p t ” c l a s s = ” M
s o N o r m a l ” > < s p a n s t y l e = ” F O N T - F A M I L Y : 仿 宋 ; F O
N T - S I Z E : 1 6 p t ” > 如 未 按 本 判 决 指 定 的 期 间 履 行 给 付 金 钱 义 务 ， 应 当 按 照 《
中 华 人 民 共 和 国 民 事 诉 讼 法 》 第 二 百 五 十 三 条 之 规 定 ， 加 倍 支 付 迟 延 履 行 期 间 的 债 务 利 息
。 < / s p a n > < / p > < p s t y l e = ” L I N E - H E I G H T : 2 5 p t ; T
E X T - I N D E N T : 3 0 p t ” c l a s s = ” M s o N o r m a l ” > < s p a n
s t y l e = ” F O N T - F A M I L Y : 仿 宋 ; F O N T - S I Z E : 1 6 p t ” > 案
件 受 理 费 3 7 1 0 元 （ 原 告 已 预 交 ） ， 由 原 告 负 担 9 2 8 元 ， 被 告 负 担 2 7 8 2 元 。 < /
s p a n > < / p > < p s t y l e = ” L I N E - H E I G H T : 2 5 p t ; T E X T
- I N D E N T : 3 0 p t ” c l a s s = ” M s o N o r m a l ” > < s p a n s t y
l e = ” F O N T - F A M I L Y : 仿 宋 ; F O N T - S I Z E : 1 6 p t ” > 如 不 服 本
判 决 ， 可 在 判 决 书 送 达 之 日 起 十 五 日 内 ， 向 本 院 递 交 上 诉 状 ， 并 按 对 方 当 事 人 的 人 数 提 出
副 本 ， 上 诉 于 呼 和 浩 特 市 中 级 人 民 法 院 。 < / s p a n > < / p > < p s t y l e = ” T
E X T - A L I G N : r i g h t ; L I N E - H E I G H T : 2 5 p t ; M A R G I N
- R I G H T : 2 1 p t ” c l a s s = ” M s o N o r m a l ” a l i g n = ” r i g
h t ” > < s p a n s t y l e = ” F O N T - F A M I L Y : 仿 宋 ; F O N T - S I Z
E : 1 6 p t ” > 审 判 员 李 晓 燕 < / s p a n > < / p > < p s t y l e = ” T E X T -
A L I G N : r i g h t ; L I N E - H E I G H T : 2 5 p t ; T E X T - I N D E N
T : 4 5 . 9 5 p t ; M A R G I N - R I G H T : 2 1 p t ” c l a s s = ” M s o N
o r m a l ” a l i g n = ” r i g h t ” > < s p a n s t y l e = ” F O N T - F A
M I L Y : 仿 宋 ; F O N T - S I Z E : 1 6 p t ” > 二 O 一 七 年 三 月 十 五 日 < / s p a
n > < / p > < p s t y l e = ” T E X T - A L I G N : r i g h t ; L I N E - H E
I G H T : 2 5 p t ; T E X T - I N D E N T : 4 5 . 9 5 p t ; M A R G I N - R I
G H T : 2 1 p t ” c l a s s = ” M s o N o r m a l ” a l i g n = ” r i g h t ”
> < s p a n s t y l e = ” F O N T - F A M I L Y : 仿 宋 ; F O N T - S I Z E : 1
6 p t ” > 书 记 员 周 雅 囡 < / s p a n > < / p > < p s t y l e = ” T E X T - A L I
G N : l e f t ; L I N E - H E I G H T : 1 1 5 % ; M A R G I N - B O T T O M :
1 0 p t ” c l a s s = ” M s o N o r m a l ” a l i g n = ” l e f t ” > < s p a
n s t y l e = ” L I N E - H E I G H T : 1 1 5 % ; F O N T - F A M I L Y : 宋 体
; F O N T - S I Z E : 1 1 p t ” > < / s p a n > < / p > < / b o d y > < / h t
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