金华市婺城区人民法院
民 事 判 决 书
(2016)浙0702民初2380号
原告：中国工商银行股份有限公司金华铁岭头支行。
负责人：黄熙，该支行行长。
委托代理人：姜徐，该行员工。
委托代理人：孟旭阳，该行员工。
被告：浙江明星金属制品有限公司.
法定代表人：应志彬。
被告：永康市奥普曼工贸有限公司，住所地：永康市芝英镇南市街108号。
法定代表人：应朝厅。
被告：浙江云码科技有限公司。
法定代表人：施凌柯。
被告：应志彬。
被告：卢群英。
原告中国工商银行股份有限公司金华铁岭头支行为与被告浙江明星金属制品有限公司、永康市奥普曼工贸有限公司、浙江云码科技有限公司、应志彬、卢群英金融借款合同纠纷一案。于2016年3月11日向本院起诉，本院受理后，依法组成合议庭，于2016年4月26日、2016年7月1日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人姜徐、孟旭阳到庭参加诉讼。被告浙江明星金属制品有限公司、永康市奥普曼工贸有限公司、浙江云码科技有限公司、应志彬、卢群英经本院合法传唤，未到庭参加诉讼。本案现已缺席审理终结。
原告起诉称：2012年09月27日，第一被告向原告借款人民币1600万元，双方签订了编号为2012年营业字第0126号《小企业借款合同》，约定：第一被告向原告借款人民币1600万元，借款期限为2012年09月29日至2015年09月18日。2015年09月18日，第一被告与原告签订一份编号为2015年展字第0021号的《借款展期协议》，约定：原借款合同项下借款期限延长至2016年03月18日，展期后的借款年利率为8.32%，上述借款还款方式均为自实际提款日起按日计息，按月结息，借款到期，利随本清等。
补充说明，中国工商银行股份有限公司金华分行于2014年2月3日将第一被告债务1600万元及担保等权利义务全部移转由原告承接管理。
2014年09月25日，第一被告向原告借款人民币220万元，双方签订了编号为2014年铁岭字第0587号《小企业借款合同》，约定：第一被告向原告借款人民币220万元，借款期限为2014年09月25日至2015年09月21日。2015年09月17日，第一被告与原告签订一份编号为2015年展字第0022号的《借款展期协议》，约定：原借款合同项下借款期限延长至2016年03月21日，展期后的借款年利率为7.995%，上述借款还款方式均为自实际提款日起按日计息，按月结息，借款到期，利随本清等。
2015年1月8日，第一被告向原告借款人民币980万元，双方签订了编号为2015年铁岭字第0007号《小企业借款合同》，约定：第一被告向原告借款人民币980万元，借款期限为2015年1月14日至2016年1月11日，借款年利率为7.28%，上述借款还款方式均为自实际提款日起按日计息，按月结息，借款到期，利随本清等。
2015年3月25日，第一被告向原告借款人民币290万元，双方签订了编号为2015年铁岭字第0144号《小企业借款合同》，约定：第一被告向原告借款人民币290万元，借款期限为2015年3月31日至2016年3月25日，借款年利率为6.955%，上述借款还款方式均为自实际提款日起按日计息，按月结息，借款到期，利随本清等。
2015年6月11日，第一被告向原告借款人民币230万元，双方签订了编号为2015年铁岭字第0382号《小企业借款合同》，约定：第一被告向原告借款人民币230万元，借款期限为2015年6月17日至2016年6月15日，借款年利率为6.63%，上述借款还款方式均为自实际提款日起按日计息，按月结息，借款到期，利随本清等。
为担保上述债务的履行，第一被告、第二被告、第三被告、第四被告、第五被告提供了如下担保：（1）第一被告与原告签订了2014年押字第0001号、《最高额抵押合同》，约定以第一被告所有的位于金华金西经济开发区东区块的房地产为上述全部借款提供抵押担保，并办妥了抵押物登记手续。（2）第二被告与原告签订了2014年共证字第0587号-2《最高额保证合同》，表示自愿对第一被告在原告处的全部债务在人民币3000万元范围内承担连带保证责任。（3）第三被告与原告签订了2014年共证字第0587号-1《最高额保证合同》，表示自愿对第一被告在原告处的全部债务在人民币3000万元范围内承担连带保证责任。（4）第四被告、第五被告与原告签订了2014年共证字第0429号《最高额保证合同》，表示自愿对第一被告在原告处的全部债务在人民币3900万元范围内承担连带保证责任。
原告依约向第一被告发放了相应融资。然而，2015年12月20日，第一被告未能按约归还借款利息，严重危及申请人的债权安全。截至2015年12月20日，第一被告已积欠申请人本息共计人民币27209322.26元（其中本金26342857.13元、利息866465.13元，此后利息按照借款合同约定计算至债务偿清之日止）。
原告认为，原告已履行了合同义务，而第一被告发生的上述违约行为等情况已严重危及原告的债权安全，第二被告、第三被告、第四被告、第五被告也未依约承担相应责任，已构成违约。为维护原告的合法权益，根据我国《合同法》、《物权法》、《担保法》等有关法律法规规定，特向贵院提起诉讼，恳请支持。诉讼请求：1、判令第一被告立即归还原告借款本息共计人民币27209322.26元（其中本金26342857.13元、利息866465.13元，利息暂算至2015年12月20日，此后利息按照借款合同约定计算至债务偿清之日止）。2、判令原告对第一被告提供抵押的位于金华金西经济开发区东区块（汤溪镇东门山背）的房地产【房屋所有权证：金房权证婺字号，国有土地使用证：号】享有优先受偿权。3、判令第二、三、四、五被告对原告的上述第一项诉讼请求项下债务在人民币3000万元范围内承担连带保证责任。4、判令本案全部诉讼费用由五位被告共同承担。
为证明上述主张，原告向本院提供的证据有：
1、原告组织机构代码证、营业执照、金融许可证复印件各一份，证明原告的诉讼主体资格和金融业务经营资格。
2、原告负责人身份证明书原件及身份证复印件各一份，证明原告负责人的身份。
3、第一被告、第二被告、第三被告组织机构代码证复印件各一份，证明被告的诉讼主体资格。
4、第四被告、第五被告身份证复印件各一份，证明第四被告、第五被告的诉讼主体资格。
5、2012年营业字第0126号《小企业借款合同》、2014年铁岭字第0587号《小企业借款合同》、2015年铁岭字第0007号《小企业借款合同》、2015年铁岭字第0144号《小企业借款合同》、2015年铁岭字第0382号《小企业借款合同》、2015年展字第0021号《借款展期合同》、2015年展字第0022号《借款展期合同》复印件及借据各一份，证明原告向第一被告发放了借款及借款期限、利率、还款方式等借款合同的其他约定内容的事实。
6、2014年押字第0001号《最高额抵押合同》及相应《他项权证》、《房产证》、《国有土地使用证》复印件、承诺函各一份，证明第一被告以其所有的位于金华市金西经济开发区的房地产在原告处的全部债务提供抵押，并依法办理了抵押物登记，抵押合法、有效的事实。
7、2014年共证字第0429号《最高额保证合同》、2014年共证字第0587号-1《最高额保证合同》、2014年共证字第0587号-2《最高额保证合同》复印件各一份，证明第二被告、第三被告自愿对第一被告在原告处的全部债务在人民币3000万元范围内承担连带责任保证的事实，第四被告、第五被告自愿对第一被告在原告处的全部债务在人民币3900万元范围内承担连带责任保证的事实。
8、送达地址确认书三份，证明第一被告、第二被告、第三被告已确认其送达地址的事实。
9、融资欠息清单一份，证明第一被告已经违约的事实以及积欠的债务数额。
10、《三方协议》一份，证明2012年09月27日，第一被告与中国工商银行股份有限公司金华分行签订的编号为2012年营业字第0126号《小企业借款合同》，于2014年2月3日，中国工商银行股份有限公司金华分行将项下的第一被告债务1600万元及担保等权利义务全部移转由原告承接管理，并已告知各被告的事实。
被告浙江明星金属制品有限公司、永康市奥普曼工贸有限公司、浙江云码科技有限公司、应志彬、卢群英均未予答辩，也未向本院提供证据。
本院对原告提供的证据进行审核后，认为上述证据形式合法，内容真实可信，与原告的主张的事实及请求具有关联性，故本院对其证明力予以确认。
根据上述确认了证明力的证据及到庭的当事人、委托代理人的庭审陈述，本院认定事实与原告起诉事实一致。
本院认为，原告与被告浙江明星金属制品有限公司、永康市奥普曼工贸有限公司、浙江云码科技有限公司、应志彬、卢群英签订的《小企业借款合同》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》及《三方协议》等均系双方当事人的真实意思表示，且不违反法律法规的有关规定，本院依法确认其效力。合同签订后，原告已依约履行了自己的合同义务。被告浙江明星金属制品有限公司未能按约还本付息，截至2015年12月20日，尚欠原告借款本金26342857.13元及利息866465.13元，被告永康市奥普曼工贸有限公司、浙江云码科技有限公司、应志彬、卢群英亦未按约定履行共同还款义务，其行为已构成违约，应承担相应的民事责任。原告要求被告浙江明星金属制品有限公司归还上述借款本金及利息，对被告浙江明星金属制品有限公司提供抵押的位于金华金西经济开发区东区块（汤溪镇东门山背）的房地产〔房屋所有权证：金房权证婺字第号，国有土地使用证号〕享有优先受偿权，由被告永康市奥普曼工贸有限公司、浙江云码科技有限公司、应志彬、卢群英在3000万元范围内承担连带保证责任的诉讼请求，事实清楚，合法有据，本院依法予以支持。被告浙江明星金属制品有限公司、永康市奥普曼工贸有限公司、浙江云码科技有限公司、应志彬、卢群英经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，是对其自身诉讼权利的放弃，由此产生的不利后果应由其自负。综上，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十三条、第一百七十六、《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条、第二十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告浙江明星金属制品有限公司于本判决生效之日归还原告中国工商银行股份有限公司金华铁岭头支行借款本金26342857.13元及利息866465.13元（利息已算至2015年12月20日，此后利息按合同约定及中国人民银行相关规定计算支付至实际履行之日止）。
二、原告中国工商银行股份有限公司金华铁岭头支行对被告浙江明星金属制品有限公司所有的位于金华金西经济开发区东区块（汤溪镇东门山背）的房地产〔房屋所有权证：金房权证婺字第号，国有土地使用证号〕享有优先受偿权。
三、被告永康市奥普曼工贸有限公司、浙江云码科技有限公司、应志彬、卢群英对被告浙江明星金属制品有限公司的上述确定的债务在3000万元范围内各承担连带清偿责任。如代偿后，依法有权追偿。
如果上述被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案诉讼费177847元，财产保全费5000元，合计182847元（费用原告已预交），由被告浙江明星金属制品有限公司、永康市奥普曼工贸有限公司、浙江云码科技有限公司、应志彬、卢群英共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省金华市中级人民法院。
审 判 长 陈学伦
人民陪审员 祝连荣
人民陪审员 彭小群
二〇一六年七月十四日
书 记 员 李骏凯