四川省夹江县人民法院
民 事 判 决 书
(2018)川1126民初635号
原告：夹江县农村信用合作联社，住所地：夹江县漹城镇复兴路42号，统一社会信用代码：91511126207501267X。
法定代表人：张弓，理事长。
委托诉讼代理人(特别授权)：刘光军,男,1966年12月12日出生,汉族,住四川省夹江县,该单位工作人员。
委托诉讼代理人(特别授权)：王薪茹,女,1983年1月3日出生,汉族,住四川省夹江县,公司员工。
被告：陈建芳，女，1965年9月29日出生，汉族，住四川省夹江县。
被告：宋锦辉,男,1966年1月5日出生,汉族,住四川省夹江县。
被告：李寿党，男，1969年12月20日出生，汉族，住四川省乐山市市中区。
委托诉讼代理人(特别授权)：张文全，乐山市市中区诚信法律服务所法律工作者。
被告：杨秀明，女，1971年4月8日出生，汉族，住四川省乐山市市中区。
委托诉讼代理人(特别授权)：张文全，乐山市市中区诚信法律服务所法律工作者。
原告夹江县农村信用合作联社与被告陈建芳、被告宋锦辉、被告李寿党、被告杨秀明金融借款合同纠纷一案，本院于2018年6月12日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告夹江县农村信用合作联社的委托诉讼代理人刘光军、王薪茹，被告陈建芳、被告宋锦辉，被告李寿党、被告杨秀明的委托诉讼代理人张文全到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
夹江县农村信用合作联社向本院提出诉讼请求：1、判令被告陈建芳、宋锦辉立即向原告偿还借款本金4300000元及利息474055.10元（该利息计算至2018年6月5日，且均为逾期利息），本息合计4774055.10元；从2018年6月6日至借款还清之日的利息以实际未偿还本金为基数，按照借款合同约定的浮动利率（基准利率上浮80%）×1.5计算；如遇基准利率调整的，则自次年1月1日起按合同约定的浮动比例作相应的调整；2、判令原告对被告杨秀明、李寿党抵押的位于乐山市中心城区凤凰路南段房产（房产证号为：乐山市房权证私房字第××号，国土证号：乐城国用（2012）第1xxx**号）和被告杨秀明、李寿党抵押的位于乐山市中区产（乐山市房权证私房字第××号，国土证号：乐城国用（2010）第1xxxx0号）的折价或拍卖、变现价款在上述第一项债权范围内享有优先受偿权（利息计算至2018年6月5日）；从2018年6月6日起的利息按第一项诉讼请求计算；3、判令被告杨秀明、李寿党对上述第一项债务承担连带清偿责任；4、由被告承担诉讼费用。事实和理由：2015年6月2日，被告陈建芳、宋锦辉与我社签订了《个人借款合同》[合同编号：4544022015000046号]。合同主要约定：我社向被告提供借款额度为430万元的贷款；借款额度支用有效期为2015年6月2日至2017年6月1日；贷款利率为浮动利率（在基准利率水平上上浮80%），逾期利息为贷款执行利率上浮50%；按月结息、付息，结息日固定为每月的第20日；原告为实现债权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、保全费、律师费等）均由被告承担。同日，被告杨秀明、李寿党与我社签订了《抵押合同》[合同编号：45442015000035号],合同主要约定：抵押人杨秀明、李寿党提供位于乐山市中心城区凤凰路南段和乐山市中心城区通悦路的房产[权证号：乐山市房权证私房字第××号、乐山市房权证私房字第××号；乐城国用（2012）第1xxxx6号、乐城国用（2010）第1xxxx0号]为陈建芳、宋锦辉在我社处的上述借款债务提供抵押担保；担保范围：主合同项下本金人民币肆佰叁拾万元及利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向乙方支付的其他款项，乙方实现债权与担保权利而发生的费用。并在乐山房管局依法办理了抵押登记，取得了编号为：乐房他证乐山市字第××号他项权证。同日，被告杨秀明、李寿党与我社签订了《个人保证合同》[合同编号：夹江信个保4544022015000046号],合同主要约定：杨秀明、李寿党为陈建芳、宋锦辉在原告处的上述借款债务提供连带责任保证担保；担保范围：主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息、违约金、赔偿金、债务人应向乙方支付的其他款项，乙方实现债权与担保权利而发生的费用。保证期间为主合同项下债务履行期间届满之日后两年内。2015年6月3日，我社按约向被告陈建芳、宋锦辉支付了4300000元的贷款。借款借据载明期限为2015年6月3日至2017年6月1日到期。该笔贷款已于2017年6月1日到期。现尚欠本金4300000元，利息474055.10元，经我社多次催收，被告仍未归还结欠的贷款本金和利息。上述债务系陈建芳、宋锦辉夫妻共同债务。综上所述，合法的金融借贷应受法律保护，为维护我社的金融债权安全和权益，特诉来贵院，恳请判决如诉。诉讼中，原告夹江县农村信用合作联社明确第1项诉讼请求中从2018年6月6日起至还清之日的逾期利息按人民银行同期同档基准利率的2.7倍计算。
陈建芳、宋锦辉辩称，1、我们是夫妻关系，与被告杨秀明、李寿党是亲戚关系；2、被告杨秀明、李寿党因开矿要到信用社贷款借钱，要我们去信用社帮忙借钱签个字，我们只是到信用社签了字，钱都没有看见过，借多少钱都不清楚，钱也是信用社直接给了被告杨秀明、李寿党。
杨秀明、李寿党辩称，1、原告的诉讼请求第一项中当庭要求逾期利息按人民银行同期同档基准利率的2.7倍计算是变更、增加诉讼请求，应当在举证期限届满前提出，否则以提交的诉状为准；2、我们没有签订过保证合同，不应当承担连带保证责任，原告主张的其余事实和理由我们无异议。
本院经审理认定事实如下：2015年6月2日，被告陈建芳、宋锦辉与原告签订了《个人借款合同》一份。合同主要约定：原告向被告陈建芳、宋锦辉提供430万元的贷款；借款支用有效期为2015年6月2日至2017年6月1日；贷款利率为浮动利率（在基准利率水平上上浮80%），逾期利息为贷款执行利率上浮50%；按月结息、付息，结息日固定为每月的第20日；原告为实现债权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、保全费、律师费等）均由被告承担，被告陈建芳、宋锦辉在借款合同的甲方签名捺印。同日，被告杨秀明、李寿党与原告签订了《抵押合同》一份,合同主要约定：抵押人杨秀明、李寿党提供位于乐山市中心城区凤凰路南段的共有的商业用房一套和杨秀明单独所有的乐山市中心城区通悦路的房产[权证号：乐山市房权证私房字第××号、乐山市房权证私房字第××号；乐城国用（2012）第1xxxx6号、乐城国用（2010）第1xxxx0号]为陈建芳、宋锦辉在原告处的上述借款债务提供抵押担保；担保范围：主合同项下本金人民币肆佰叁拾万元及利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向乙方支付的其他款项，乙方实现债权与担保权利而发生的费用，被告杨秀明、李寿党在《抵押合同》的甲方处签名捺印。当日原告在乐山房管局依法办理了抵押登记，取得了编号为：乐房他证乐山市字第××号他项权证。同日，被告杨秀明、李寿党又与原告签订了《个人保证合同》一份,合同主要约定：杨秀明、李寿党为陈建芳、宋锦辉在原告处的上述借款债务提供连带责任保证担保；担保范围：主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息、违约金、赔偿金、债务人应向乙方支付的其他款项，乙方实现债权与担保权利而发生的费用，保证期间为主合同项下债务履行期间届满之日后两年内，被告杨秀明、李寿党在《个人保证合同》的甲方处签名捺印。2015年6月3日，原告按约向被告陈建芳开设在原告处的6214571081003125465账户支付了4300000元的贷款。被告陈建芳、宋锦辉、杨秀明、李寿党在借款借据上签名捺印，借款借据载明借款期限为2015年6月3日至2017年6月1日。贷款于2017年6月1日到期后，经原告催收，被告陈建芳、宋锦辉未归还所欠贷款本金和利息，现被告陈建芳、宋锦辉尚欠本金4300000元。被告陈建芳与被告宋锦辉在借款时系夫妻关系，上述借款发生在婚姻关系存续期间。由于被告陈建芳、宋锦辉未按约定归还借款本金及利息，原告夹江县农村信用合作联社于是起诉来院，提出前述请求。
另查明，截止2018年6月5日，被告陈建芳、宋锦辉欠逾期罚息474055.10元。双方合同约定的月利率是基准利率水平上上浮80%，逾期罚息是在合同约定利率的基础上上浮50%，即月利率是基准利率的2.7倍。
本院认为，原告夹江县农村信用合作联社与被告陈建芳、宋锦辉签订的《个人借款合同》系当事人真实意思表示，且不违反法律行政法规的效力性强制性规定，合法有效。合同签订后，原告夹江县农村信用合作联社按约发放了借款，被告陈建芳、宋锦辉就应按照合同的约定履行还本付息义务，现被告陈建芳、宋锦辉未按合同履行义务，已构成违约，应当按合同约定承担逾期还款的违约责任，故原告夹江县农村信用合作联社要求被告陈建芳偿还借款及利息的主张，本院予以支持。原告夹江县农村信用合作联社主张逾期还款罚息按人民银行同期同档基准利率的2.7倍利率计算的请求符合双方合同约定，且不违反法律规定，本院予以支持。原告夹江县农村信用合作联社与被告杨秀明、李寿党签订的《抵押合同》、《个人保证合同》是双方真实意思的表示，且不违反法律行政法规的效力性强制性规定，合法有效，原告夹江县农村信用合作联社要求被告杨秀明、李寿党承担抵押担保责任和连带保证责任的诉讼请求，符合双方合同约定和法律规定，本院予以支持。被告陈建芳、宋锦辉主张没有实际取得借款的事实，无证据证明，且与查明的事实不符，本院不予采纳。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百九十六条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第六条、第二十一条、第三十三条、第四十六条、第五十三条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条规定，判决如下：
一、被告陈建芳、宋锦辉在本判决生效后三十日内偿还原告夹江县农村信用合作联社借款本金430万元以及截至2018年6月5日的逾期罚息474055.10元，本息合计4774055.10元。从2018年6月6日起的逾期罚息，以尚欠本金为基数，按中国人民银行同期同档贷款基准利率的2.7倍利率计算直至还清借款为止，如遇基准利率调整的，则自次年1月1日起按调整后的同期同档基准利率的2.7倍利率计算逾期罚息；
二、原告夹江县农村信用合作联社对被告杨秀明、李寿党所有的位于乐山市中心城区商业用房（房产证号：乐山市房权证私房字第××号，国土证号：乐城国用（2012）第1xxx**号）和被告杨秀明所有的位于乐山市市中区的住房[房产证号：乐山市房权证私房字第××号，国土证号：乐城国用（2010）第1xxx**号]的折价或拍卖、变现价款在上述第一项债权范围内享有优先受偿权利；
三、被告杨秀明、李寿党对上列第一项债务承当连带清偿责任。
如未按本判决指定期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费44992元，减半收取22496元，由被告陈建芳、宋锦辉、杨秀明、李寿党负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省乐山市中级人民法院。
审 判 员 杨松斌
二〇一八年八月三日
法官助理 石璜芮
书 记 员 李 科