河北省元氏县人民法院
民 事 判 决 书
（2018）冀0132民初1002号
原告：齐燕朋，女，1987年11月16日出生，汉族，职业，现住元氏县。
委托诉讼代理人：齐速敏，男，汉族，1955年6月6日生，住河北省元氏县，系原告之父。
委托诉讼代理人：刘增利，石家庄市元氏鸿宇法律服务所法律工作者。
被告：河北世纪雷海房地产开发有限公司，住所地河北省隆尧县隆尧镇北甫村。
委托诉讼代理人：李君山，河北昭庆律师事务所律师。
原告齐燕朋与被告河北世纪雷海房地产开发有限公司（以下简称河北世纪房产公司）房屋买卖合同纠纷一案，本院于2018年3月20日立案后，依法适用简易程序，于2018年4月25日公开开庭进行了审理。原告齐燕朋委托诉讼代理人齐速敏、刘增利，被告河北世纪房产公司委托诉讼代理人李君山到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告齐燕朋向本院提出诉讼请求：请求人民法院判决被告退还购房款193483元及利息。事实与理由:2017年4月，被告河北世纪房产公司工作人员姜永宁称，可将在元氏县清雅小筑小区2号楼一单元五楼东套的房屋以2010年时的价格出售给原告。原、被告先签订了商品房买卖合同，合同签订后，2017年4月10日原告通过弟弟齐泽邦中国农业银行的账号转账30万元到姜永宁指定的账号上，姜永宁将房屋的钥匙交付给原告。原告收到钥匙对房屋进行装修时，有一个自称叫王从伟的称原告装修的房屋是他的，经询问姜永宁，姜永宁承认，该房屋确实也卖给了王从伟。姜永宁将原告汇给他的30万元，给了王从伟10万元。姜永宁给了王从伟10万元后，余款20万元为原告出具了一张加盖被告财务章的金额为193483元的收据。原告认为被告隐瞒房屋已出售他人的事实，违反了有关法律规定，应承担民事责任，为维护原告的合法权益，依法向人民法院提起诉讼。
被告河北世纪房产公司辩称，我公司从未指派姜永宁出卖案涉房产，也从未收到原告交付的购房款，姜永宁与原告之间对案涉房产进行买卖的行为是一种个人行为，双方对该房产已经出售给王从伟均是明知的，姜永宁个人将涉案款项据为己有的行为已涉嫌犯罪，因此本案应移送公安机关依法侦查，故应驳回原告对我公司的起诉。
在庭审中，原告提交证据并陈述：1、原告通过其弟弟齐泽邦向收款人姜永宁指定的银行账户转入购房款30万元的转账凭证；2、被告河北世纪房产公司财物部门收到原告按照2010年的购房房价标准给付原告房屋，但没有兑现，需要说明：原告已经向被告交纳了购房款，被告是否向原告交纳了房屋，对此被告方负有举证义务。被告不能证明房屋已实际交付，应向原告退还购房款，并支付相应的利息。2017年4月10日上午，姜永宁给我齐速敏打电话说让我去他办公室，他让我签订房屋购房合同，签了4份，当时我妻子向他要一份购房合同，姜永宁说咱清雅小区的合同在没有办理房产证以前都没有给本人，当时我也没有一直追要，然后让我打款，然后姜永宁给我钥匙，姜永宁说你可以装修，过了几天我准备装修，一个买房者叫王从伟，他说开发商没有给够我钱，只给了我十万元，他问我给他开发商打了多少钱，我说打了30万元，他还说我多次催促姜永宁退还购房款，有时不接电话，他不给我卖房款，我不让你装修。我说我是买的开发商一手房子，你找姜永宁要把，房子是我的，我有合同，我把钱给够了姜永宁，姜永宁卖给我的是一手房子，价格也是2010年的，姜永宁就让我装修，王从伟就不让我装修，我以后找姜永宁打电话，有时候接，有时候不接，接到的时候姜永宁说他在住院，回去了就给王从伟，但是姜永宁迟迟不给，电话反复打，拖了将近一年，省了20万元购房款，姜永宁就是不给王从伟。王从伟不让我装修，之后我向公司负责人多次询问此事，负责人每次说的马上解决，光一直说解决，但是也不给解决，所以今年就起诉了。3、被告收取原告购房款收据上有公司财务部门的印章，该收据的实际收款方为被告方，而不是姜永宁个人行为；4、原告既然将购房款交付给被告方，并出具了收款收据，被告方应当与原告方订立房屋买卖合同，房屋买卖合同签订后视为房屋所有权发生转移，而被告方确将房屋转卖给第三方，明显存在欺诈行为，该买卖合同应于解除。给事实上的买卖合同应于解除；5、被告既然收到了购房款，应当对原告的房屋购买的方位、面积予以确定，被告不能举证证明该房屋已实际交付给被告，负有举证义务，如果举证不能，被告应返还原告购房款；6、对于被告方一房两卖的行为，法律对此行为予以禁止，根据最高人民法院关于审理商品房买卖的司法解释第八条第二项之规定，因出卖方及被告方的原因将该房屋与原告签订事实上合同后又将该房屋转给第三人，且与第三人签订购房合同，导致原告购买房屋的目的不能实际实现，原告方作为购买方有权要求解除合同，被告方应实际取得的购房款应返还给原告并支付相应的利息；7、因原、被告之间因房屋买卖涉及第三人王丛伟与原告之间因房屋发生争议，导致原告购房损失的扩大，原告保留对被告要求赔偿房屋损失的诉求。
被告河北世纪房产公司质证：对证据1、2真实性无异议，但打款凭证是转给姜永宁个人，而非我公司账户。对收款收据首先在时间上是2010年11月25日，而原告主张的打款时间为2017年4月10日，在2010年11月25日，我方没有收到原告方任何购房款，2017年4月10日转给姜永宁个人的款项也与我公司无关。对于证据3，原告实际转给姜永宁的款项是2017年4月10日，而其持有的收据，不仅在数额上与转款凭证不符，在时间上相差甚远，原告单方主张是按照2010年价格开具的收据，对该主张没有提供相关证据予以证实，而我方对此又不予认可，所以不能够以2010年没有转账凭证的收据作为认定我方收取了原告购房款的依据；对于证据4，姜永宁明知该房已卖给王丛伟，其骗称已收回房产并卖给原告，收取原告30万元，该行为以涉嫌诈骗犯罪，最高人民法院关于审理经济纠纷案件中涉及刑事案件的司法解释明确规定，具有犯罪嫌疑的应将案件驳回起诉并将案件材料移送公安机关；对于证据5，姜永宁在实际撮合买卖王丛伟房产的过程中已经将钥匙交付给原告，原告在诉状中也自认进行装修时，王丛伟从中干涉，这说明即便姜永宁涉嫌犯罪，但由于房屋已交付给原告，原告应当对王丛伟侵犯其合法权益的行为提起诉讼，由人民法院依法确认原告与王从伟之间哪一个买卖合同最终有效。在未提起上述诉讼的情况下，仅仅以2010年收据起诉我公司没有任何事实依据，所以我公司不应当对姜永宁个人的涉嫌犯罪行为承担责任。
庭下，被告河北世纪房产公司提交一份预售许可证明，证明其与王丛伟的房屋买卖合同合法有效。
本院经审理认定事实如下：2017年4月10日原告通过弟弟齐泽邦中国农业银行的账号转账30万元到姜永宁账号上。原告称2017年4月10日购买被告清雅小筑2号楼一单元五楼东套房屋，是按2010年价格买的，并称签订购房合同后当天姜永宁给开了收据，该收据载明：2010年11月25日今收到齐燕朋交来购房款193483元，收款人姜永宁，收款单位处盖有被告公司财务专用章。姜永宁将钥匙交付给原告让原告装修，但在庭审中原告未提交购房合同。被告河北世纪房产公司称该房屋已于2014年4月29日销售给了王丛伟，2010年11月25日被告并未收到原告交付的购房款，2017年4月10日原告转给姜永宁个人款项与被告公司无关。
本院认为，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明，如无证据或证据不足以证明其主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的法律后果。原告称在2017年4月10日购买被告房屋并签订购房合同，但未提交购房合同，其实际转款30万元至姜永宁个人账户下，并未给付被告，原告虽称按2010年价格购买，但未提交证据证实，原告提交的盖有被告单位财务专用章的日期为2010年11月25日收款人为姜永宁的收据，该收据数额与原告转款的30万元的转款凭证时间和金额均不相符，原告称签合同当天2017年4月10日开的收据，但原告并无证据证实该收据与转款30万元间存在联系，原告也没有提交证据证明其于2010年11月25日实际向被告河北世纪房产公司交纳购房款193483元，因此原告不能证明其与被告河北世纪房产公司间存在房屋买卖合同关系，亦不能证明被告实际收取其购房款，故原告证据不足以证明其主张，应承担不利的法律后果，本院对原告主张被告河北世纪房产公司返还购房款193483元及利息的请求，不予支持。
综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、《最高人民法院关于使用<中华人民共和国民事诉讼法>的司法解释》第九十条、第九十一条的规定，判决如下：
驳回原告齐燕朋的诉讼请求。
案件受理费2085元（系减半收取）,保全费1620元，共计3705元，由原告齐燕朋负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省石家庄市中级人民法院。
审判员 张志强
二〇一八年八月十三日
书记员 陈家琪