广东省中山市第一人民法院
民 事 判 决 书
（2016）粤2071民初7779号
原告：中国民生银行股份有限公司中山分行，住所地广东省中山市石岐区，组织机构代码XXXXXXX。
主要负责人：梁俊峰，行长。
委托诉讼代理人：吴让炜，广东中元（中山）律师事务所律师。
委托诉讼代理人：梁伟林，广东中元（中山）律师事务所律师。
被告：梁克欢，男，1971年11月9日出生，汉族，住广东省中山市东区。
被告：林蓬娜，女，1977年10月3日出生，汉族，住广东省中山市东区。
被告：中山山谷电气有限公司，住所地广东省中山市东区，统一社会信用代码XXXXXXXXX。
法定代表人：梁克欢。
原告中国民生银行股份有限公司中山分行（以下简称民生银行中山分行）诉被告梁克欢、林蓬娜、中山山谷电气有限公司（以下简称山谷公司）金融借款合同纠纷一案，本院立案受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告民生银行中山分行委托诉讼代理人梁伟林到庭参加诉讼。被告梁克欢、林蓬娜、山谷公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告民生银行中山分行向本院提出诉讼请求：1.梁克欢立即向民生银行中山分行偿还借款本金110万元及利息、逾期罚息（暂计至2016年4月14日止利息11366.51元、逾期罚息44.03元，之后至欠款还清之日的逾期罚息按照贷款利率基础加收50%）；2.梁克欢立即向民生银行中山分行支付实现债权的律师费45000元；3.林蓬娜对梁克欢的上述债务承担共同清偿责任；4.山谷公司对梁克欢的上述债务承担连带清偿责任；5.民生银行中山分行对梁克欢、林蓬娜用于抵押的位于中山市东区××路××房的房地产[土地证号：中府国用（2013）第易21072**号，房产证号0213086503/0213086504]折价或拍卖、变卖后的价款在上述债务范围内享有优先受偿权。事实理由如下：民生银行中山分行与梁克欢于2014年7月22日签订编号为946012014005775的《综合授信合同》，约定由民生银行中山分行向梁克欢提供110万元授信额度贷款用于经营周转，授信期间为2014年7月22日至2017年7月22日，借款执行利率以每笔业务申请书约定为准，逾期利息按照执行年利率加收50%，还款方式为按月结息，到期一次偿还本金，还款日为每月15日，借款到期时利随本清。双方签订了《最高额担保合同》，上述借款由梁克欢、林蓬娜提供了房地产抵押担保，并由山谷公司提供保证担保，民生银行中山分行与梁克欢、林蓬娜办理了房地产抵押登记手续。2015年8月3日，梁克欢向民生银行中山分行申请使用贷款，民生银行中山分行按照约定向梁克欢发放了借款，但梁克欢未按约定还款付息，民生银行中山分行多次通知梁克欢及时偿还借款本息，但梁克欢没有履行相应义务。梁克欢与林蓬娜是夫妻关系，且上述债务发生在其婚姻关系存续期间，林蓬娜明确知悉上述借款情况，且借款用于生产经营，属于夫妻共同债务，林蓬娜应承担共同清偿责任。山谷公司作为保证人，依法应承担连带清偿责任。
因被告梁克欢、林蓬娜、山谷公司无法联系，本院于2016年8月29日向其公告送达应诉资料及开庭传票，现公告期限已届满，被告梁克欢、林蓬娜、山谷公司均未向本院提交书面答辩意见及证据，亦未到庭应诉、答辩及质证。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2014年7月22日，梁克欢(受信人、借款人、甲方)与民生银行中山分行(授信人、贷款人、乙方)签订一份《综合授信合同》(编号：946012014005775)，约定：自2014年7月22日至2017年7月22日止，甲方可向乙方申请使用最高授信额度为110万元，授信种类为个人贷款，授信用途为支付货款等经营周转，合同项下每笔借款的利率及利率调整方式由双方另行协商确定，并约定在适用的具体业务合同或具体业务申请书中，但该利率标准不得低于7.8%；授信提用人在合同项下的任一笔贷款发生逾期或者合同约定违约情形的，应当向乙方支付逾期利息与违约罚息，逾期利率按照约定利率上浮50%收取，违约罚息按照约定利率上浮100%收取；合同另约定了其他事项。
同日，山谷公司(保证人)、梁克欢(抵押人)、林蓬娜（抵押人）与民生银行中山分行签订《最高额担保合同》(编号分别为：946012014005775B0)，约定：主债权为梁克欢与民生银行中山分行签订的《综合授信合同》(编号：946012014005775)项下，发生在2014年7月22日至2017年7月22日期间的全部债权；山谷公司为上述主债权提供最高额连带保证责任；梁克欢、林蓬娜以位于中山市东区××路××房的房地产[土地证号：中府国用（2013）第易21072**号，房产证号：0213086503/0213086504]对上述主债权提供最高额抵押担保；担保最高债权额为110万元，担保范围为合同约定的被担保之主债权本金和其他应付款项，其他应付款项包括利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用(包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、房产抵押人安置费用、保全费等)和所有其他应付合理费用，上述范围中的其他应付款项，计入任一担保人承担担保责任的范围，但不计入本合同项下被担保的本金余额最高限额；担保人承担的担保责任不受主合同及其他担保的影响，也不因之而免除或减少，民生银行中山分行有权选择优先向任何一方主张担保权利。2014年7月25日，民生银行中山分行与梁克欢、林蓬娜办理了上述抵押物的抵押登记，核发他项权证（证号：粤房地他项权证中府字第0114018249号），他项权证记载：属最高额抵押，债权数额110万元。
2015年8月3日，梁克欢向民生银行中山分行申请支用贷款110万元，贷款期限为12个月（自2015年8月3日始至2016年8月3日止），贷款执行利率为年利率6.305%，采用固定利率，还款方式为按月付息，到期还本，每月还款日为15日。当日，民生银行中山分行向梁克欢放了贷款110万元，此后，梁克欢于2016年3月15日开始未按约定支付利息，贷款到期后亦未归还本金。截至2016年11月24日，梁克欢尚欠民生银行中山分行贷款本金110万元、利息32750.97元、罚息34635.72元。
另查明：梁克欢与林蓬娜是夫妻关系，双方于2000年6月23日登记结婚。
本院认为：民生银行中山分行与梁克欢签订的《综合授信合同》，以及与山谷公司、梁克欢、林蓬娜签订的《最高额担保合同》是各方当事人的真实意思表示，不违反法律规定，合同合法有效，各方均应恪守合同约定。民生银行中山分行依约向梁克欢发放贷款110万元，已履行了出借款项的义务，梁克欢应当全面履行还款义务。梁克欢未按约还本付息，构成违约，其应向民生银行中山分行清偿贷款本息并按合同约定计付罚息。梁克欢欠款的数额，有民生银行中山分行提交的贷款对账单予以证实，梁克欢没有提供证据予以推翻，故本院予以认定。民生银行中山分行主张律师费45000元，但未提供相关证据证明该款项已实际支出且与本案纠纷有关联，故本院不予支持。梁克欢的上述债务发生在其与林蓬娜的婚姻存续期间，在无相反证据情况下，应认定为夫妻共同债务，故林蓬娜应对梁克欢的上述债务承担共同清偿责任。
《中华人民共和国物权法》第一百七十六条规定：“被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。”涉案的债权既有物的担保又有人的保证，各方签订的《最高额担保合同》约定，民生银行中山分行有权选择实现任何一项担保权利。本案中，梁克欢、林蓬娜为上述债务提供了房地产抵押担保，并办理了抵押登记手续，根据他项权证记载的内容，上述抵押属最高额抵押，担保债权金额为110万元，故抵押担保的限额应以登记公示为准；山谷公司为上述债务提供了保证担保；根据上述约定，当梁克欢不履行上述债务时，民生银行中山分行既有权以该抵押物折价或者以拍卖、变卖该财产所得的价款优先受偿（优先受偿的债权金额以110万元为限），亦可要求山谷公司对本案债务承担连带清偿责任。山谷公司承担保证责任后，有权向梁克欢追偿。
综上，民生银行中山分行的诉讼请求，合法有据部分，本院予以支持；于法无据部分，本院不予支持。梁克欢、林蓬娜、山谷公司不到庭应诉，视为其放弃答辩、举证、质证、辩论等诉讼权利，应承担相应的诉讼风险，且不影响人民法院对案件的审理。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第九十二条、第一百四十四条之规定，缺席判决如下：
一、被告梁克欢于本判决发生法律效力之日起七日内向原告中国民生银行股份有限公司中山分行清偿贷款本金110万元及利息、罚息[计至2016年11月24日利息32750.97元、罚息34635.72元；自2016年11月25日起至清偿之日止，以实欠本金为基数，按年利率9.4575%（即贷款执行年利率6.305%上浮50%）计付罚息]。
二、被告林蓬娜对被告梁克欢的上述债务承担共同清偿责任。
三、被告中山山谷电气有限公司对被告梁克欢的上述债务承担连带清偿责任；被告中山山谷电气有限公司承担保证责任后，有权向被告梁克欢追偿。
四、原告中国民生银行股份有限公司中山分行在110万元的限额内对被告梁克欢、林蓬娜名下位于中山市东区兴文路7号熹玥苑5幢101房的房地产[土地证号：中府国用（2013）第易21072**号，房产证号：0213086503/0213086504，他项权证号：粤房地他项权证中府字第0114018249号]折价或者拍卖、变卖所得的价款享有优先受偿权；
五、驳回原告中国民生银行股份有限公司中山分行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费15208元（原告中国民生银行股份有限公司中山分行已预交），由原告中国民生银行股份有限公司中山分行负担592元，由被告梁克欢、林蓬娜、中山山谷电气有限公司负担14616元并于本判决生效之日起七日内返还给原告中国民生银行股份有限公司中山分行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于广东省中山市中级人民法院。
审 判 长 黄小玲
人民陪审员 陈明玉
人民陪审员 郭泳欣
二〇一六年十一月二十九日
书 记 员 卓依莲
钟金花