福建省福安市人民法院
民 事 判 决 书
(2018)闽0981民初3638号
原告：阮光清，男，1966年8月16日出生，汉族，住福安市。
委托诉讼代理人：刘建峰，福建正联律师事务所律师。
被告：李加城，男，1977年9月27日出生，汉族，住福安市。
被告：李丽妹，女，1976年9月10日出生，汉族，住福安市。
原告阮光清与被告李加城、李丽妹民间借贷纠纷一案，本院于2018年7月3日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告阮光清及其委托诉讼代理人刘建峰与被告李丽妹到庭参加诉讼，被告李加城经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
阮光清向本院提出诉讼请求：1.判令李加城、李丽妹返还阮光清借款本金230万元并偿付利息(从2014年9月10日起至实际履行日，按月利率1.5%计算）；2.判令阮光清对李加城提供抵押的福安市房屋享有优先受偿权。事实和理由：李加城因需资金，向阮光清借款。阮光清于2014年4月22日借给李加城50万元，于2014年9月10日借给李加城180万元，总计230万元。2014年9月11日，李加城提供其所有的位于房屋（房屋所有权证**号）作为抵押，并办理了安房他证福安字第××号《他项权证》，进行了抵押权登记。现阮光清向李加城、李丽妹要求偿还借款本金和利息，但李加城、李丽妹拒绝偿还。阮光清和李加城之间的借贷关系合法有效，应受法律保护，李加城未依法还款，属违约行为，应承担还款付息的违约责任。上述借款在夫妻存续期间所借，并用于共同经营，应为共同债务，李丽妹也应负责偿还。现为了维护自身权益，特依据《民法通则》等相关规定起诉，望支持上述诉求为盼。
李加城未作答辩。
李丽妹承认阮光清在本案中所主张的事实。
本院经审理认定事实如下：
李加城经商需资金向阮光清借款，阮光清于2014年4月22日通过银行转账出借给李加城50万元，于2014年9月10日再次通过银行转账出借给李加城180万元，总计借款230万元。2014年9月10日，阮光清与李加城、李丽妹签订了《借款抵押合同》，约定李加城借款总金额230万元，借款期限自2014年9月9日起至2016年9月8日止，借款月利息为1.5%；李家城、李丽妹提供福安市房屋作为借款抵押物等内容。2014年9月11日，双方办理了第二顺位抵押权登记，《房屋他项权证》证号：安房他证福安字第××号。借款期限届满后，李加城、李丽妹未偿还阮光清借款本息，引发本案纠纷。
另查明，李加城与李丽妹于2000年1月22日办理结婚登记。
上述事实，有阮光清和李丽妹的庭审陈述及阮光清提供的本人身份证、《借款抵押合同》、存款明细帐、《房屋他项权证》、结婚证复印件等证据予以证明。李加城未到庭参加诉讼，又未书面提出异议并提交证据，视为自愿放弃诉讼权利。以上证据，经庭审质证，李丽妹均无异议，本院予以采信。
本院认为，阮光清与李加城之间形成的民间借贷关系，合法有效，应受法律保护。李加城作为借款人，应承担偿还借款230万元并按月利率1.5%支付利息的民事责任。本案借款发生在李加城与李丽妹夫妻关系期间，李丽妹认可该借款为夫妻共同债务，故李丽妹应承担共同偿还责任。李加城、李丽妹为担保本案借款债务的履行，将坐落于福安市房屋抵押给阮光清，并办理了抵押登记，阮光清与李加城、李丽妹之间的抵押权设立，故阮光清享有该抵押财产拍卖、变卖后价款的第二顺位优先受偿权。李加城经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，依法缺席审理和判决。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条第一款第一项、第一百八十七条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：
一、李加城、李丽妹应于本判决生效之日起十日内向阮光清偿还借款230万元并支付利息（以本金230万元为基数，按月利率1.5%，自2014年9月10日起计算至借款付清之日止）。
二、如李加城、李丽妹未按上述判决履行期限给付欠款，阮光清享有李加城、李丽妹提供的抵押财产坐落于福安市房屋（房屋所有权证号：**）拍卖、变卖后价款的第二顺位优先受偿权。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费37896元，减半收取计18948元，由李加城、李丽妹共同负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省宁德市中级人民法院。（上诉案件受理费缴纳办法：到本院领取福建省财政厅印制的人民法院诉讼费用缴费通知书，至迟在上诉期满后七日内预交到宁德市中级人民法院，逾期不交按自动撤回上诉处理。）
审判员 陈建霞
二〇一八年八月二日
书记员 林小钰
附：本案适用法律条文及申请执行提示
《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》
第二十六条借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
申请执行提示：申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。