广东省珠海市斗门区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）珠斗法民三初字第331号
原告珠海市天奥电梯有限公司，住所地珠海市香洲区柠溪路66号宏福大厦七楼711、712、713、714、715房，机构代码61759497X。
法定代表人路军，总经理。
委托代理人王子百慧，广东华信达律师事务所律师。
委托代理人田占厚，广东华信达律师事务所律师。
被告珠海市斗门区番越房产开发有限公司，住所地珠海市斗门区城南白藤一路华丰一区1号201，机构代码751057825。
法定代表人罗英伟，董事长。
委托代理人欧阳华永，广东友邦方达律师事务所律师。
委托代理人张静，广东友邦方达律师事务所律师。
原告珠海市天奥电梯有限公司诉被告珠海市斗门区番越房产开发有限公司建设工程施工合同纠纷一案，本院立案受理后，依法组成合议庭于2015年6月30日、8月11日、10月22日三次公开开庭进行了审理。原告珠海市天奥电梯有限公司委托代理人王子百慧、田占厚，被告珠海市斗门区番越房产开发有限公司委托代理人欧阳华永、张静到庭参加诉讼。被告珠海市斗门区番越房产开发有限公司于2015年8月11日当庭提出反诉，但是并未按照预交反诉费通知交纳反诉费，本院裁定反诉按照撤诉处理。本案现已审理终结。
原告珠海市天奥电梯有限公司诉称：2011年7月4日，原、被告签订电梯安装工程合同，合同约定：原告为被告开发的珠海市斗门区白藤一路“某花园”安装电梯。品牌KONE、型号规格KONE3000XMinispace、层/站/门33/33/33/、数量14台，安装费单价为66115元；品牌KONE、型号规格KONE3000XMinispace、层/站/门3/3/3/、数量3台，安装费单价41464元。合计17台，安装费用共计1050000元。合同还对安装工期、付款方式及期限、双方责任、验收、办理移交、调试保修、违约责任等作出约定。原告按照广东省珠海市特种设备检验所的审查通知日期开工、施工并完工，原告安装的电梯经广东省特种设备检测研究院检验合格后，分别于2013年4月25日、8月13日、2014年5月22日移交给被告，被告对此予以确认。按照合同约定，原告正式向被告移交电梯设备、随机文件及有关验收证明后7天内，被告向原告支付剩余50%的设备安装费（含变更调整部分的价款）。但是被告至今仅支付原告729240元，尚欠456525元，已经构成违约。原告认为，原告已经按照合同约定完成合同项下之全部内容，履行完全部合同义务，被告对原告安装的电梯已办理移交手续，原告应取得合同约定权利即取得电梯安装报酬，但被告没有完全支付款项，已构成违约。经多次协商未果，故提起诉讼，请求法院判令：被告向原告支付剩余安装工程款320758元；被告向原告支付现场签证部分工程款135767元；被告向原告支付逾期付款违约金1047538.08元（暂计算到2015年5月2日，之后违约金照计）；被告承担本案的诉讼费用及其他费用。
原告珠海市天奥电梯有限公司对其诉称提供如下证据：
一、电梯安装工程合同，拟证明原被告双方于2011年7月4日签订电梯安装合同，该合同合法有效；
二、特种设备施工告知资料接收回执，拟证明原告的开工、施工、验收均经珠海市质量技术监督局及珠海市特种设备检验所批准、监督，原告的开工、施工是合法的。
三、二次搬运报价单（2012年10月19日）；
四、附加工程报价单（2012年10月19日）；
五、附加工程报价单（2013年2月20日）；
六、附加工程报价单（2013年2月26日）；
七、附加工程报价单（2013年3月26日）；
证据三、四、五、六、七拟证明：1、原告在施工过程中产生的合同外的费用；2、该费用被告认可并确认；3、该项费用共计116980元，被告应支付给原告（原告诉讼请求2的一部分）。
八、工程联系函（2013年9月9日）；
九、工程联系函（2013年9月27日）；
十、工程指令单（2013年10月31日）；
十一、增加导轨附注说明（2014年12月5日）；
十二、工作联系函（2015年1月19日）；
十三、导轨施工图；
十四、工作联系单（2015年3月9日）；
证据八、九、十、十一、十二、十三、十四拟证明：1、原告在施工过程中产生的合同外的费用；2、该费用被告认可并确认；3、该项费用共计18787.00元，被告应支付给原告（原告诉讼请求2的一部分）。
十五、电梯监督检验报告及合格证，拟证明：1、原告给被告安装的17部电梯经广东省特种设备检测研究院及珠海市特种设备检验所进行检验并发放合格证；2、证明原告完成了合同项下的义务。
十六、电梯移交确认书和业主及用户须知，拟证明：1、原告为被告安装的17部电梯经检验合格后移交给被告，并经被告确认；2、原告完成了合同项下的全部义务。
十七、竣工结算书，拟证明被告应付工程余款明细；1、原告安装完工后对工程进行结算：合同约定价款1050000元，合同外现场签证部分135767元，共计1215767元；2、被告仅向原告支付了729242元，尚欠456525元。
十八、已付工程款发票，拟证明被告仅向原告支付了729242元，尚欠456525元，被告已构成违约，依照合同约定被告应承担逾期付款违约责任，按逾期付款额每日千分之五计算违约金1,504,063.08元。
十九、付款联系单，拟证明原告在合理期间向被告发出索要工程款的依据，原告一直在向被告主张自己的权利。
二十、律师函，拟证明原告委托律师向被告发出律师函索要工程款，原告一直在向被告主张自己的权利。
被告珠海市斗门区番越房产开发有限公司辩称：一、关于安装工程款的支付条件问题。根据《安装合同书》第6.1.2条的约定，电梯设备安装完毕应当经政府质监部门综合验收合格，并经被告、监理及相关人员按照合同、投标书及其附件、施工图纸等要求实物验收合格，原告向被告正式移交电梯设备、随机文件及有关验收证明后7天内，被告向原告支付剩余50%的设备安装费。但原告安装的电梯设备，长期存在电梯门开启故障、运行时晃动、不稳、异响、显示设备及外呼设备故障等诸多安全质量问题，至今未达到验收标准，经被告多次发函催促，原告对电梯安装故障问题置之不理，且至今不能解决，导致被告楼盘的正常装修、营销工作无法按预期开展，受到严重影响，甚至遭到众多业主的投诉。原告安装的电梯不符合合同约定的验收及交付条件，无权要求被告支付剩余50%的设备安装费；
二、关于增加的签证部分工程款问题：1、关于增加导轨、加装钢制结构梁、打凿电梯安装孔洞的问题。本案所涉电梯安装的设计方案，是由原告根据被告各栋楼房的实际情况确定的，被告对作为专业的电梯安装公司的原告完全信任，但原告的设计方案在实际施工中发现存在误差（如井道高度前后测量误差、发现机房封顶后没有预留主机钢梁入墙孔洞、无法按图纸标准预留孔洞），无法顺利实施，该过错完全在于原告，用以弥补该过错所产生的一切费用均应当由原告承担。况且，合同约定的总费用，包含了电梯安装、调试、技术服务等所需要的全部费用，原告应当根据楼房的现状及需求安装好能够满足业主正常使用需求的完好电梯设备，在被告未提出过任何额外需求或增加工作量的情况下，原告无权要求增加任何费用，而应当向被告交付能够正常使用、安全质量有保证的电梯设备。2、关于电梯安装期间因维护失误出现故障的问题。根据合同约定，原告应当负责电梯安装期间的井道门防护工作、已完成工程的保护工作，由于原告的失职行为，造成的电梯安装期间的故障、损坏等，应当由原告承担维修、更换必要设备的责任，造成的损害可能会影响设备后期使用的，原告还应当承担相应的赔偿责任；
三、关于原告逾期交付电梯设备的违约责任。原告负责安装的某花园17栋及会所共17部电梯，根据原告向珠海市质量技术监督局报备的开工时间及合同约定的工期，17栋完工时间分别应当为：1、3、4、5栋完工时间应当在2013年2月17日前，2栋完工时间应当在2013年7月9日前，6、7栋完工时间应当在2012年12月8日前。但原告至今不能向被告交付符合约定交付条件的电梯，已构成严重违约，根据合同约定，逾期完工超过15天的，应当按照合同总价每日千分之五计算违约金，即原告应当自2012年12月23日起，按照每天5250元，向被告支付违约金，直到向被告交付符合约定交付条件的电梯设备之日止。综上，请法院依法驳回原告诉讼请求。
被告珠海市斗门区番越房产开发有限公司对其辩称提交以下证据：
一、安装合同书，拟证明：1、第一条约定的安装费用已包含吊装、井道内调试、技术服务等内容的费用；2、电梯安装期间原告负责井道和设备的防护和已完成工程的保护工作；3、电梯验收交付条件为经被告、监理及相关人员按合同、投标书及其附件、施工图纸等要求实物验收合格，才支付剩余50%的设备安装费；
二、电梯设备安装质量承诺书，拟证明通力电梯公司承诺如发生安装质量问题由其与原告公司共同承担责任；
三、价格表，拟证明原告安装电梯包含的设备配件及相应的价格；
四、工作联系单，拟证明被告就电梯安装过程中存在的问题向原告反映，要求及时处理；装修公司向被告反映原告安装电梯的主要问题，原告延期交付电梯导致装修单位无法正常施工；
五、工程完工移交验收申请表，拟证明2014年9月16日，原告向被告申请验收移交1到7栋的电梯；
六、工程完工移交验收意见会签表，拟证明2014年9月16日，经各部门验收，发现电梯存在诸多质量问题，不符合验收移交标准，被告为避免影响交楼，造成更大损失，同意先办理手续，待整改完毕再办理正式验收，对电梯安装的问题在会签表上反映给了原告；
七、电梯验收意见回复函，拟证明由于原告安装的电梯门闭合故障、地坎缝隙过大（详见2014.6.17联系单），以及原告在安装过程中未履行看护设备的义务，造成异物掉入井道，造成电梯运行不稳，需要清洗导轨、更换导靴，但原告至今未清洗和更换；
八、监理工程师通知单，拟证明2014年11月29日安装问题依然存在，原告对于外呼面板不显示的问题经催促不予处理，被告委托第三方更换处理，费用应当由原告承担；
九、电梯维修报价表，拟证明原告对于外呼面板不显示的问题经催促不予处理，被告委托第三方更换处理，费用应当由原告承担；
十、电梯存在的问题，拟证明电梯存在诸多安全、质量问题，经被告多次反映，原告至今未予处理，此证据是证据四2014年5月10日工作联系单的附件；
十一、17栋电梯存在的问题，拟证明电梯存在诸多安全、质量问题，经被告多次反映，原告至今未予处理；
十二、电梯问题汇总，拟证明电梯存在诸多安全、质量问题，经被告多次反映，原告至今未予处理，此证据是2014年11月7日工作联系单的附件；
十三、投诉资料，拟证明由于原告安装质量严重不合格，对电梯安装质量问题不予整改，给业主生命财产安全带来严重威胁，业主向“12345市民综合服务热线”投诉。
十四、珠海市某花园电梯设备买卖合同及其附件，拟证明被告购买的高层电梯技术规格中的控制方式为“集选，每两台并联”（第五页），原告安装的电梯不符合安装要求；
十五、录像光盘，拟证明经原告安装的具备并联技术规格的高层电梯，每栋楼两台电梯之间无法实现联动运行，原告安装的电梯不符合安装要求。
原告和被告提交的证据经当庭出示并经对方质证，被告对原告提交的证据的质证意见如下：对证据一的真实性、合法性、关联性均认可，对证据二认为，查询号为20121106P510的资料接收回执没有原件，查询号为20130427M536的资料接收回执没有原件，特种设备安装改造维修告知单（编号20130427M536）没有原件，对这三份证据的真实性不予以认可，其他的均予以认可，对其证明内容没有意见；对证据三的真实性、合法性、关联性均认可，证明内容也认可；对证据四的真实性、合法性均认可，其证明内容已经包含在安装费用的总价款里面，对其关联性不认可；对证据五、六、七的真实性、合法性、关联性均不认可，系原告单方制作；对证据八、九、十的真实性、合法性、关联性均认可，但是对于证据十的证明内容不认可，证据十的费用已经包含在安装费用的总价款里面，产生费用的责任在于原告；对证据十一、十二、十三的真实性、合法性、关联性均不认可，拟证明的内容也不认可；对证据十四的真实性、合法性、关联性均认可，在证据十四中的增加导轨的费用和加班费我方提出反对意见；对证据十五的真实性、合法性、关联性均认可，安装检验合格标志、电梯使用标志没有原件，由法院审查决定；对证据十六认为，第2/3/4/6栋移交确认书的复印件和原件不相符，原件没有被告的公章，真实性、合法性由法院审查，其他的真实性、合法性均予以认可，但是对证据十六的全部证明内容不予以认可；对证据十七的真实性、合法性关联性均不认可，系原告单方制作；对证据十八的真实性、合法性、关联性均认可；对证据十九、二十的真实性、合法性、关联性均不认可，证明内容不予认可。
原告对被告提交的证据的质证意见如下：对证据一的真实性、合法性及与本案待证事实的关联性均无异议；对证据二的真实性、合法性及与本案待证事实的关联性无异议，该组证据对本案没有证明力，原告对被告电梯设备安装的承诺并不能证明原告给被告安装17部电梯不合格，原告对被告的承诺是对发生安装质量问题及做好售前、售后各项服务工作，该组证据不能证明原告安装电梯质量不合格。对证据三认为，来源、形式、内容均不符合证据形式要件，对该组证据的真实性、合法性及与本案待证事实的关联性均认可，但对本案没有证明力；对证据四的真实性、合法性及与本案待证事实的关联性无异议，该组证据对本案没有证明力；对证据五的真实性、合法性及与本案待证事实的关联性均无异议，该组证据对本案没有证明力，工程质量经法定部门检验合格与对工程维修是不同的概念，该证据反映的该工程质量经法定部门检验合格后向被告工程移交、或移交后出现的瑕疵，与工程质量无关；对证据七的真实性、合法性及与本案待证事实的关联性和对本案的证明力均无异议，电梯移交后出现的瑕疵是非安装技术原因造成，与原告无关；对证据八的真实性、合法性及与本案待证事实的关联性无异议，该组证据对本案没有证明力，工程质量经法定部门检验合格与对工程维修是不同的概念，该证据反映的该工程质量经法定部门检验合格后向被告工程移交、或移交后出现的瑕疵，与工程质量无关。对证据九的真实性、合法性及与本案待证事实的关联性均不认可，该组证据是被告擅自委托第三方处理电梯外呼通讯板的故障，违反合同约定非专业人员维修，根据移交确认书及业主用户须知第四点：电梯出现故障，未经通力公司同意，电梯的维修、保养自行委托其他单位进行的，电梯的质量将转由用户及其委托的保养单位负责，该证据对本案没有证明力即维修与安装质量无关；对证据十的真实性、合法性及与本案待证事实的关联性无异议，该组证据反映工程质量被验收合格后，在保修期内正常的维修，不能证明工程质量不合格，对本案没有证明力；对证据十一认为，该组证据无出具单位、签收单位、无出具时间、签收时间，对该组证据的真实性、合法性及与本案待证事实的关联性均不认可，对本案没有证明力。对证据十二的真实性、合法性及与本案待证事实的关联性无异议，该组证据反映在保修期内正常的维修，对本案没有证明力；对证据十三的真实性、合法性及与本案待证事实的关联性均不认可，该组证据反映的是业主对被告开发商的投诉，主要涉及开发商违法开发、房屋质量、小区安全、物业收费不合理等十几项，与原被告争讼无关，该组证据对本案没有证明力；对证据十四认为，被告与案外第三方之间签订的合同只约束该合同双方，对我方并无约束力。本案法律关系是被告未支付安装费造成，该证据不能证明原告安装电梯不合格，合同约定的控制方式是技术参数，这与原告为被告安装电梯之间没有连接点，原被告之间的约定不能溯及买卖合同的约定，故该证据与本案无关，该证据只能说明被告想买电梯的种类，并不代表原告安装的电梯必须具有该功能，其与本案无关；对证据十五的真实性、合法性不予认可，该证据不可同一认定，不可证明录像内容来自涉案小区，电梯的安装是否合格只能由法定部门认定，该证据没有证明力。
原被告提交的证据本院审查后认为：对原告提交的证据一、二、三、四、八、九、十、十四、十五、十六、十八和被告提交的证据一、二、四、五、六、七、八、十、十二、十四能够反映案件真实情况、与待证事实相关联、来源和形式符合法律规定，本院予以确认，但是具体的证明内容以本院认定为准，对原被告提交的其他证据由于没有其他证据佐证，且对方不予认可，本院不予采信。
经审理查明：2011年7月4日，被告与通力电梯有限公司签订珠海市某花园电梯设备买卖合同，约定被告向通力电梯有限公司购买17台电梯。2011年7月，被告作为甲方与作为乙方的原告签订电梯安装合同，合同约定：原告为被告开发的珠海市斗门区白藤一路某花园安装电梯，其中安装电梯品牌、型号为KONE3000XMinispace、层/站/门为33/33/33/的电梯14台，安装费单价为66115元，安装品牌、型号为KONE3000XMinispace、层/站/门为3/3/3/的电梯3台，安装费单价41464元，合计17台，安装费用共计1050000元，电梯安装总费用已含吊装、搭棚和拉爆螺栓、机房内电梯控制柜电源线、槽敷设及井道内低压照明、调试、技术服务等相关费用（包括技术资料、图纸的提供）；工程质量标准执行《电梯安装验收规范（GB75882003）》；安装工期由甲方根据施工进度向乙方发出安装时间通知书，具体以该通知书时间为准；付款方式和期限：电梯设备进场安装前7天，乙方提出付款申请，经甲方认可后，甲方一次支付当批次电梯设备安装费的50%，电梯设备安装完毕经政府质监部门综合验收合格，并经甲方、监理及相关人员按合同、投标书及其附件、施工图纸等实物验收合格，乙方向甲方正式移交电梯设备、随机文件及有关验收证明后7天内，甲方向乙方支付剩余50%的设备安装费（有变更的含变更部分的调整价款）；在质量保修期间，出现安装问题的，乙方应按电梯设备买卖合同第五条质量保修期间约定进行保修维护；乙方责任：负责电梯的安装、调试、保修工作，并向甲方移交随机资料，负责将用户手册、保修手册等电梯有关资料及配件、随机工具等交付给甲方，系统移交时间应在项目完成并通过验收后一个月内完成；违约责任：乙方逾期完工或甲方逾期付款，应向对方支付违约金，乙方逾期15天内完工的，免付违约金，超过15天的违约金按合同总价每日千分之五计算，甲方逾期付款，按逾期付款额每日千分之五计算违约金。合同甲方落款处盖有被告印章，落款日期为2011年7月4日，合同乙方落款处盖有原告印章，落款日期为2011年7月1日。
2012年4月24日，原告向广东省珠海市质量技术监督局提交特种设备安装改造维修告知书，告知该局其对建设单位为被告的内部编号为L15、L16、L17（层∕站为4∕3）的三台电梯进行安装，计划开工日期为2012年4月30日，计划竣工日期为2012年6月15日，该局于2012年4月25日受理并出具特种设备施工告知资料接收回执，广东省珠海市特种设备检验所于2012年4月25日受理该三台电梯报检申报；2012年9月27日，原告向广东省珠海市质量技术监督局提交特种设备安装改造维修告知单，告知该局其对建设单位为被告的内部编号为L11、L12、L13、L14（层∕站为33∕33）的四台电梯进行安装，计划开工日期为2012年9月28日，该局于2012年9月27日受理并出具特种设备施工告知资料接收回执，广东省珠海市特种设备检验所于2012年9月27日受理该四台电梯报检申报；2012年11月6日，原告向广东省珠海市质量技术监督局提交特种设备安装改造维修告知单，告知该局其对建设单位为被告的内部编号为L1、L2、L5、L6、L7、L8、L9、L10（层∕站为33∕33）的八台电梯进行安装，计划开工日期为2012年11月7日，该局于2012年11月6日受理并出具特种设备施工告知资料接收回执，广东省珠海市特种设备检验所于2012年11月6日受理该八台电梯报检申报；2013年4月27日，原告向广东省珠海市质量技术监督局提交特种设备安装改造维修告知单，告知该局其对建设单位为被告的内部编号为L3、L4（层∕站为33∕33）的二台电梯进行安装，计划开工日期为2013年4月29日，该局于2013年4月27日受理并出具特种设备施工告知资料接收回执，广东省珠海市特种设备检验所于2013年4月27日受理该二台电梯报检申报。
原被告双方均确认：内部编号为L15、L16、L17的电梯于2012年4月30日开始安装，内部编号为L11、L12、L13、L14的电梯于2012年9月28日开始安装，内部编号为L1、L2、L5、L6、L7、L8、L9、L10的电梯于2012年11月7日开始安装，内部编号为L3、L4的电梯于2013年4月29日开始安装。
2012年10月19日，原告向被告发出二次搬运报价单，该报价单载明：“由于贵司要求先安装1#楼与5#楼的电梯，电梯在到货时又不能进地下停车场。现在的四台电梯需要进行二次搬运到1#楼和5#楼的位置，需要二次搬运费3600元正。此报价望尽快批准，以便电梯能顺利进行安装”。同日，被告的某花园项目部盖章确认。
2012年10月19日，原告向被告发出附加工程报价单，该报价单载明：“现贵项目的14台高层电梯机房已经陆续封顶，开始安装电梯。由于机房在封顶后没有预留主机钢梁入墙孔洞，造成电梯主机无法安装，现贵司要求由我电梯公司进行整改加装钢制结构梁，特报价如下：1、每台电梯机房加钢制结构梁3200元；2、14台电梯机房共计3200元∕台×14台=44800元，此报价望尽快批准，以便电梯能顺利进行安装”。报价单内容下部有“同意以上做法，工程量按现场实际结算”手写字样，2012年10月22日，被告的某花园项目部盖章确认。
2013年9月9日，被告向原告发出工程联系函，联系函载明：“珠海市天奥电梯有限公司所报关于4栋、6栋电梯基坑积水造成电梯配件损坏需更换《材料品牌价格报审表》已收悉，经审核，我司批复如下：1、更换对讲机4套×280元∕套=1120元；2、更换缓冲器开关6套×85元∕套=510元；3、更换急停开关4套×125元∕套=500元，上述1至3项合计（含税）2130元，该费用由江苏省第一建筑安装有限公司承担，在工程结算中扣回”。
2013年9月27日，被告向原告发出工程联系函，联系函载明：“贵司所报关于2栋消防电梯30层进水造成配件损坏需更换《材料品牌价格报审表》已收悉，经审核，我司批复如下：1、轿内主电脑板1块×1317元∕套=1317元；2、轿内扩展板4块×1029元∕块=4116元；轿内显示板1块×1212元∕套=1212元；电梯门机板1块×8112元∕套=8112元；上述1至4项合计（含税）14757元”。
2013年10月31日，被告向原告发出工程指令单，指令单载明：“事由：关于四栋首层电梯门套踏板调整事宜。四栋电梯前室进入装修阶段，据现场反映完成地面饰面砖铺贴后电梯门的踏板位置无法收口，经我方、精装单位和你方现场管理人员现场核实确实存在电梯门及踏板安装过低，无法满足电梯前室地面砖的铺贴。工期紧迫请贵司在两天内完成以上两台电梯门套的调整（上调3公分），调整费用一千九百元整”。
2015年3月9日，被告向原告发出工作联系单，联系单载明：“事由：关于签证办理的事宜。经与我司成本部门核对，贵司所报工作签证：1、关于30000元加班费用由于贵司无法提供相关手续此单我司不予（于）办理签证；2、关于电梯增加导轨已经确认贵司现场已完成此内容，由于贵司无相关手续确定是否为我司要求增加还是属于贵司应该完成的工作内容，需贵司与我司领导进行协商确定；3、其余签证可予以办理”。
广东省珠海市特种设备检验所、广东省特种设备检测研究院分别对施工单位为原告、使用单位为被告的17台电梯出具电梯监督检验报告，其中：编号为L1的电梯检验日期为2012年11月12日至2012年11月30日，检验结论为合格，报告批准日期为2012年12月6日；编号为L2的电梯检验日期为2012年11月12日至2013年1月21日，检验结论为合格，报告批准日期为2013年1月28日；编号为L3的电梯检验日期为2013年5月3日至2013年8月27日，检验结论为合格，报告批准日期为2013年9月9日；编号为L4的电梯检验日期为2013年5月3日至2013年8月27日，检验结论为合格，报告批准日期为2013年9月9日；编号为L5的电梯检验日期为2012年11月12日至2013年8月27日，检验结论为合格，报告批准日期为2013年9月9日；编号为L6的电梯检验日期为2012年11月12日至2013年8月27日，检验结论为合格，报告批准日期为2013年9月9日；编号为L7的电梯检验日期为2012年11月12日至2013年8月27日，检验结论为合格，报告批准日期为2013年9月9日；编号为L8的电梯检验日期为2012年11月12日至2013年8月27日，检验结论为合格，报告批准日期为2013年9月9日；编号为L9的电梯检验日期为2012年11月12日至2013年8月27日，检验结论为合格，报告批准日期为2013年9月9日；编号为L10的电梯检验日期为2012年11月12日至2013年8月27日，检验结论为合格，报告批准日期为2013年9月9日；编号为L11的电梯检验日期为2012年9月29日至2012年12月17日，检验结论为合格，报告批准日期为2012年12月25日；编号为L12的电梯检验日期为2012年9月29日至2013年1月21日，检验结论为合格，报告批准日期为2013年1月28日；编号为L13的电梯检验日期为2012年9月29日至2012年12月17日，检验结论为合格，报告批准日期为2012年12月25日；编号为L14的电梯检验日期为2012年9月29日至2013年1月21日，检验结论为合格，报告批准日期为2013年1月28日；编号为L15的电梯检验日期为2012年4月30日至2012年8月30日，检验结论为合格，报告批准日期为2012年9月6日；编号为L16的电梯检验日期为2012年4月30日至2012年8月30日，检验结论为合格，报告批准日期为2012年9月6日；编号为L17的电梯检验日期为2012年4月30日至2012年8月30日，检验结论为合格，报告批准日期为2012年9月6日。
2013年4月25日，原被告签订电梯移交确认书，原告将1#楼、5#楼、7#楼共6台电梯移交给被告，移交确认书载明：一、电梯整体验收移交单：电梯钥匙3把、紧急救援工具6套、整机设备6台；备注：1、该6台电梯运行正常；2、电梯轿厢、厅门和外召安装全部完好、无刮花、完好无损；3、紧急救援工具放置在电梯机房；以上6台电梯由接收方负责整机设备的保管及管理工作。二、资料移交清单：垂直电梯自检报告6台、安装质量证明书6台、电梯监督检验报告6台、安全检验合格证6台、安全检验合格证胶牌6份、特种设备注册登记表6台、电梯出厂合格证6台、安全钳限速器调试证书6台、四大型式报告1套、使用登记证6份、电梯使用安全守册6块。原告在移交方落款处盖章，被告在接收方落款处盖章。
2013年8月13日，原被告签订电梯移交确认书，原告将梯号为L15、L16、L17共3台电梯移交给被告，移交确认书载明：一、部件移交清单：紧急救援工具3套、整机设备3台；备注：1、该3台电梯运行正常；2、电梯轿厢、厅门和外召安装全部完好、无刮花、完好无损；3、紧急救援工具放置在电梯机房；以上3台电梯由接收方负责整机设备的保管及管理工作。二、资料移交清单：垂直电梯自检报告3台、安装质量证明3台、特种设备注册登记表3份、电梯出厂合格证3台、安全钳限速器调试证书3台、四大型式报告1套、使用登记证3台、施工方案1本、安装告知书3台。原告在移交方落款处盖章，被告在接收方落款处盖章。
2014年5月22日，原被告签订电梯移交确认书，原告将2、3、4、6栋共8台电梯移交给被告，移交确认书载明：一、电梯整体验收移交单：电梯钥匙8把、紧急救援工具8套、整机设备8台；备注：A、该8台电梯运行正常；B、电梯轿厢、厅门和外召安装全部完好、无刮花、完好无损；C、紧急救援工具放置在电梯机房;D、以上8台电梯由接收方负责整机设备的保管及管理工作。二、资料移交清单：垂直电梯自检报告8台、安装质量证明书8台、电梯监督检验报告8台、电梯使用标志8台、安全检验合格证胶牌8份、特种设备注册登记表8台、电梯出厂合格证8台、安全钳限速器调试证书8台、四大型式报告3套、使用登记证8份、电梯使用安全守册8块、特种设备安装告知单14台、特种设备安装管理人员证1本原件、电气原理敷线图6本、使用维护手册6本、安装指导6本。原告在移交方落款处盖章，被告在接收方落款处盖章。
2014年5月6日，原告与被告、珠海鸿泰物业服务有限公司半山花园物业中心签订高层电梯移交记录，该记录载明：某花园项目高层电梯安装已经完成，并通过政府部门验收合格准许使用，特移交建设单位管理使用。原告与被告、珠海鸿泰物业服务有限公司半山花园物业中心均签字同意移交并盖章确认。
2012年11月21日，被告向原告支付工程款310737元，2013年2月4日，被告向原告支付工程款94230元，2013年7月8日，被告向原告支付工程款324275元，合计729242元。
综合原被告诉辩意见，本院认为，本案双方当事人争议的焦点如下：电梯安装工程是否验收合格、是否符合合同约定的交付条件及是否已经交付，剩余工程款的支付条件是否成就；工程量是否增加以及增加的工程价款是否包含在约定的工程款总价中；被告是否要承担逾期付款的违约责任。
一、关于电梯安装工程是否验收合格、是否符合合同约定的交付条件及是否已经交付，剩余工程款的支付条件是否成就的问题。本院认为，原、被告之间签订的电梯安装合同书是双方在自愿、平等的基础上签订的，没有违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方应当按照合同的约定行使权利、履行义务。电梯安装前，原告向广东省珠海市质量技术监督局提交特种设备安装告知书，告知其开展安装电梯的情况，该局受理并出具特种设备施工告知资料接收回执，原告同时向广东省珠海市特种设备检验所申报电梯报检并获受理，电梯安装完毕后，并将安装成果向广东省特种设备检测研究院珠海检测院（原广东省珠海市特种设备检验所）交付检验，电梯监督检验报告显示原告安装的17台电梯的检验结论均为合格，且原被告并就17台电梯的交付签订了三份移交确认书，可以确认原告安装的17台电梯已经验收合格，原告并于2013年4月25日、2013年8月13日、2014年5月22日将安装成果即电梯交付给被告，符合合同约定的交付条件，原告已经履行了合同义务，但是被告并没有在移交电梯后7天内向原告支付剩余工程款，应承担违约责任，向原告支付剩余工程款。由于被告已经向原告支付工程款729242元，合同约定安装费总价为1050000元，被告尚欠原告工程款为320758元（1050000元729242元），故原告要求被告支付尚欠的工程款320758元依法有据，本院予以支持。被告抗辩原告安装的电梯不符合合同约定的验收及交付条件，原告安装的电梯设备至今未达到验收标准，本院认为，特种设备检验部门作为专业机构已经对案涉电梯进行了检测，出具了合格的检测结论，被告盖章确认的移交确认书及高层电梯移交记录也认可案涉电梯已经验收合格，被告也接收并实际使用原告安装的电梯，故被告该抗辩本院不予采纳；
二、关于工程量是否增加以及增加的工程价款是否包含在约定的工程款总价中的问题。虽然安装合同约定了安装总价，但是在合同约定的付款方式中对剩余50%设备安装费的支付约定明确包含变更部分的调整价款，说明双方认可安装工程有变更工程量的情形，根据原被告双方盖章确认的工程报价单、被告出具的工程指令单、工程联系函，本院认为，原告增加的工程价款为二次搬运费3600元、电梯机房加钢制结构梁44800元、更换对讲机1120元、更换缓冲器开关510元、更换急停开关500元、更换轿内主电脑板1317元、更换轿内扩展板4116元、更换轿内显示板1212元、更换电梯门机板8112元、电梯门套调整费1900元，合计67187元，对该增加费用本院予以确认。原告主张还增加了电梯打孔费9100元、3栋电梯更换电脑板、电源板7400元、安装导轨费52080元，这些费用被告没有盖章确认表示同意，庭审中被告也不予认可，原告也没有证据证明被告就增加这三项工程款予以签证确认，故本院对该部分费用不予确认。被告抗辩合同约定的总费用包含了电梯安装、调试、技术服务等所需要的全部费用，在被告未提出过任何额外需求或增加工作量的情况下，原告无权要求增加任何费用，增加的费用包含在总价中。对此本院认为，虽然合同约定了安装总价，但是也约定了可以有变更的情形，如果增加的费用包含在合同约定的总价内，被告完全没有必要批复确认原告提交的增加工程报价单，且本院确认的增加工程量被告均盖章认可，故被告该抗辩没有依据，本院不予采纳。故原告要求被告支付增加工程款依法有据，本院予以支持，但是增加工程款的数额以本院确认的为准。
三、关于被告是否要承担逾期付款的违约责任的问题。由于原告于2014年5月22日最后向被告移交完成安装的全部电梯，根据安装合同约定，被告应在7天内即2014年5月29日前向原告支付剩余安装工程款（含变更部分），但是至法庭辩论终结之日止，被告没有清偿欠付工程款，应该按照约定承担逾期付款违约责任。根据合同约定，被告逾期付款，按逾期付款额每日千分之五计算违约金。被告认为该约定标准过高，本院认为被告逾期付款给原告带来的实际损失主要为利息损失，原被告关于逾期付款违约金的约定远远超过造成损失的百分之三十，应认定为过分高于给原告造成的损失，根据公平原则和诚实信用原则，本院对被告逾期付款违约金计算标准予以调整，酌定为按照逾期付款额的每日万分之五的标准计算。由于本院确认被告尚欠原告工程款为387945元（320758元+67187元），故被告应按照欠付价款387945元的每日万分之五的标准向原告支付从2014年5月30日起至本判决确定清偿日止违约金。至于原告主张从2013年4月25日开始计算逾期付款违约金，本院认为，根据安装合同对付款方式和期限的约定，剩余设备50%的安装费（含变更部分）应该是在全部电梯设备移交完毕之后才成就支付条件，而不能如原告所主张部分电梯移交之后即开始计算逾期付款违约金，故原告主张被告支付逾期付款违约金的计算期间和标准本院不予支持，应以本院确认为准。
至于被告抗辩原告逾期交付电梯设备的违约责任，虽然被告提起反诉，但由于被告没有缴纳反诉费用，本院已经裁定反诉按照撤诉处理，故本案不予处理。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百零九条、第一百一十四条、《关于适用若干问题的解释》第二十九条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下：
一、被告珠海市斗门区番越房产开发有限公司于本判决生效之日起七天内向原告珠海市天奥电梯有限公司支付剩余安装工程款320758元；
二、被告珠海市斗门区番越房产开发有限公司于本判决生效之日起七天内向原告珠海市天奥电梯有限公司支付增加的安装工程款67187元；
三、被告珠海市斗门区番越房产开发有限公司于本判决生效之日起七天内向原告珠海市天奥电梯有限公司支付逾期付款违约金（违约金按照欠付工程价款387945元的每日万分之五的标准从2014年5月30日起计算至本判决确定清偿日止）
四、驳回原告珠海市天奥电梯有限公司其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应该按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费18337元（原告预交18337元），由原告珠海市天奥电梯有限公司负担9475元，被告珠海市斗门区番越房产开发有限公司负担8862元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于珠海市中级人民法院。
审 判 长 曹晓南
代理审判员 刘改宏
人民陪审员 梁国裕
二〇一五年十二月二十三日
书 记 员 刘华东
附：裁判依据法律条文
《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密义务。
《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国合同法》第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。
《中华人民共和国合同法》第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
《关于适用若干问题的解释》第二十九条?当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。
当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。
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