湖北省丹江口市人民法院
刑 事 判 决 书
（2015）鄂丹江口刑初字第00045号公诉机关：丹江口市人民检察院。被告人：汪太华，男，1966年2月17日出生，汉族，初中文化，个体建筑商。因涉嫌犯合同诈骗罪，于2014年4月10日被（新疆维吾尔自治区）乌鲁木齐市公安局米东区分局三道坝派出所抓获，同年4月12日被丹江口市公安局刑事拘留；同年5月16日经丹江口市人民检察院批准逮捕，同日由丹江口市公安局执行逮捕。现羁押于丹江口市看守所。辩护人：衡建广，湖北三丰律师事务所律师。丹江口市人民检察院以丹检公诉刑诉（2014）274号起诉书指控被告人汪太华犯合同诈骗罪、伪造人民团体印章罪，于2014年12月25日向本院提起公诉。本案在审理过程中，丹江口市人民检察院于2015年3月24日建议本案延期审理一个月。本院依法组成由审判员乔海勤担任审判长，代理审判员刘文静（主审）、人民陪审员程学金参加的合议庭，于2015年1月22日公开开庭审理了本案。丹江口市人民检察院指派检察员张玲丽出庭支持公诉，被告人汪太华及其辩护人衡建广到庭参加了诉讼。本案经合议庭评议，本院审判委员会讨论并作出决定。现已审理终结。公诉机关指控：一、合同诈骗（一）被告人汪太华于2012年6月8日和2013年4月15日先后与胡某、程某乙签订了《建设工程施工协议》，以包工不包料的方式转包了胡某、程某乙承建的丹江口市六里坪镇（以下简称“六里坪”）财神庙村（以下简称“财神庙”）一组移民内安房屋a区1号楼、b区5、6、7、8号楼及供销社楼的建设施工工程。为了销售其所承建的房屋，被告人汪太华虚构自己与财神庙村委会之间签订有《移民内安房承建合同》的事实，并伪造财神庙村委会欠其工程款以房抵债的欠条，自2013年1月至同年11月期间，伙同江某（另案处理，下同）将其不具有处分权的21套移民内安房卖给了岁某甲、赵某、高某等21人，共骗取购房款251.3万元（指人民币，下同），最终没有能够向购房人交付房屋。具体事实如下：1.2013年6月1日，被告人汪太华将其不具有处分权的财神庙一组移民内安房b区9号楼1单元3楼的一套房屋出售给赵某，骗取赵某购房款11万元。2.2013年10月8日，被告人汪太华将其不具有处分权的财神庙一组移民内安房a区2号楼1单元3楼的一套房屋出售王某乙，骗取王某乙购房款5万元。3.2013年11月4日，被告人汪太华将其不具有处分权的财神庙一组移民内安房a区2号楼2单元3楼的一套房屋出售给王某丙，骗取王某丙购房款10万元。4.2013年11月4日，被告人汪太华将其不具有处分权的财神庙一组移民内安房a区2号楼1单元4楼的一套房屋出售给方某，骗取方某购房款10万元（其中5万元由李某代收）。5.2013年10月29日，被告人汪太华将其不具有处分权的财神庙一组移民内安房a区1号楼2单元3楼的一套房屋出售给马某，骗取马某购房款15万元。6.2013年1月28日，经江某介绍，被告人汪太华将其不具有处分权的财神庙一组新住宅楼的一套房屋出售给刘某乙，骗取刘某乙购房款10万元，并由江某给刘某乙出具了收取购房款的收据。7.2013年10月11日，被告人汪太华将其不具有处分权的财神庙一组移民内安房a区1号楼4楼的一套房屋出售给黄某甲，骗取黄某甲购房款14万元。8.2013年10月22日，被告人汪太华将其不具有处分权的财神庙一组移民内安房a区1号楼4楼的一套房屋出售给黄某乙，骗取黄某乙购房款10万元。9.2013年9月28日，被告人汪太华向李某借款10万元（约定月息4分），被告人汪太华承诺到期或向李某偿还现金或以移民内安房抵债，被告人汪太华于当天与李某签订了一份《房屋买卖合同》，将其不具有处分权的财神庙村一组移民内安房a区1号楼1单元3楼的一套房屋抵偿给李某。10.2013年10月12日，被告人汪太华将其不具有处分权的财神庙一组移民内安房a区1号楼1单元3楼的一套房屋出售给张某甲（由李某代为办理的相关手续），骗取张某甲购房款10万元。11.2013年11月24日，被告人汪太华将其不具有处分权的财神庙一组移民内安房a区1号楼2单元3楼的一套房屋出售给张某乙，骗取张某乙购房款15万元。12.2013年1月6日，被告人汪太华将其不具有处分权的财神庙一组移民内安房b区7号楼1单元5楼的一套房屋出售给刘某甲，骗取刘某甲购房款18.3万元。13.2013年3月12日，经江某介绍，被告人汪太华将其不具有处分权的财神庙一组移民内安房b区1号楼1单元3楼的一套房屋出售给饶某甲，骗取饶某甲购房款10万元。14.2013年8月23日，经江某介绍，被告人汪太华将其不具有处分权的财神庙一组移民内安房a区1号楼1单元3楼的一套房屋出售给柯某，并由江某经手收取柯某购房款11万元（江某给柯某出具了收取购房款的收据），该款抵偿了被告人汪太华欠江某的债务。15.2013年4月24日，经江某介绍，被告人汪太华将其不具有处分权的财神庙一组移民内安房b区5号楼1单元302号的一套房屋出售给岁某甲，并由江某经手收取岁某甲购房款16万元（江某给岁某甲出具了收取购房款的收据），该款抵偿了被告人汪太华欠江某的债务。16.2012年11月11日，经江某介绍，被告人汪太华将其不具有处分权的财神庙一组移民内安房b区7号楼1单元3楼的一套房屋出售给高某，并由江某经手收取高某购房款10万元（江某给高某出具了收取购房款的收据），该款抵偿了被告人汪太华欠江某的债务。17.2013年3月31日，经江某介绍，被告人汪太华将其不具有处分权的财神庙一组移民内安房b区3号楼2单元3楼的一套房屋出售给尹某，分别由被告人汪太华和江某经手收取尹某购房款14万元（其中：被告人汪太华收取了10万元，江某收取了4万元，均由江某给尹某出具了收取购房款的收据），江某经手收取的4万元抵偿了被告人汪太华欠江某的债务。18.2013年6月25日，被告人汪太华将其不具有处分权的财神庙一组移民内安房b区9号楼1单元5楼的一套房屋出售给张某丙，由江某经手收取张某丙购房款15万元（江某给张某丙出具了收取购房款的收据），该款抵偿了被告人汪太华欠江某的债务。19.2013年3月4日，经江某介绍，被告人汪太华将其不具有处分权的财神庙一组移民内安房b区5号楼的一套房屋出售给时某，由江某经手收取时某购房款10万元（江某给时某出具了收取购房款的收据），该款抵偿了被告人汪太华欠江某的债务。20.2013年6月10日，经江某介绍，被告人汪太华将其不具有处分权的财神庙一组移民内安房b区9号楼1单元4楼的一套房屋出售给饶某丙，由江某经手收取饶某丙购房款16.5万元，该款抵偿了被告人汪太华欠江某的债务。21.2012年3月，经江某介绍，被告人汪太华将六里坪双塘村的一套的小产权房出售给饶某乙，由江某经手收取饶某乙购房款10.5万元，该款抵偿了被告人汪太华欠江某的债务；同年11月份，因所出售的房屋无法交付，江某带饶某乙又找到被告人汪太华，被告人汪太华把饶某乙所购买的房屋置换成其不具有处分权的财神庙村一组的一套移民内安房。（二）2013年3月6日和同年11月29日，被告人汪太华虚构其是财神庙村移民内安房承建商的事实，伪造与财神庙村委会所签订的《施工合同》，骗取黄某丙入股款60万元。被告人汪太华虚构事实，伪造欠条和《施工合同》共骗取他人购房款、入股款共计311.3万元。二、伪造人民团体印章的事实2006年，被告人汪太华在六里坪大柳树村开发小产权房，为了办理房屋所有权证，在湖北省十堰市人民路找人私自雕刻了一枚“丹江口市六里坪镇村镇规划建设服务中心”印章。2014年4月10日，被告人汪太华在新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市水磨沟区南湖东路青盛五巷9号出租屋内被乌鲁木齐市公安局米东区分局民警抓获。公诉机关认为：被告人汪太华虚构有权出售所承建房屋的事实、隐瞒无权出售房屋的真相，伪造欠条和《施工合同》，骗取他人购房款251.3万元、入股款60万元，共计311.3万元，并请人私自雕刻“丹江口市六里坪镇村镇规划建设服务中心”印章，欲为其开发建造的小产权房办理合法产权，其行为触犯了《中华人民共和国刑法》第二百二十四条第（五）项、第二百八十条第二款，犯罪事实清楚，证据确实、充分，应当以合同诈骗罪、伪造人民团体印章罪追究其刑事责任，根据《中华人民共和国刑法》第六十九条第一款之规定，应当数罪并罚。公诉机关就起诉书指控的犯罪事实，向法庭提供了相应证据予以证明。被告人汪太华对起诉书指控的罪名无异议，但对起诉书指控其骗取他人购房款的第1起即骗取赵某购房款11万元以及2013年9月28日以后所发生的骗取他人购房款（第2、3、4、5、7、8、10、11起）有异议，认为起诉书指控的上述9起共骗取他人购房款100万元的指控不属实。被告人汪太华的辩护人衡建广提出的辩护意见为：对公诉机关指控被告人汪太华犯合同诈骗罪的罪名没有异议，但是对起诉指控被告人汪太华合同诈骗罪的犯罪数额有异议，具体理由如下：被告人汪太华于2012年6月8日和2013年4月5日先后与胡某、程某甲签订了《建设工程施工协议》，以包工不包料的方式转包了胡某、程某甲所承建的六里坪财神庙村一组移民内安房a区1号楼、b区5、6、7、8号楼、供销社楼的建设工程，承包施工是客观事实，被告人汪太华在对外出售移民内安房是以其个人名义出售的，并没有虚构是其本人开发的房屋，在在签订《房屋买卖合同》的过程中，购房者（即本案被害人）存在疏于核实移民内安房屋实际开发商，并非被告人汪太华主动去欺骗购房者，被告人汪太华主观恶性较轻。2013年1月至同年11月，被告人汪太华与江某经协商，以7份已签字的《房屋买卖合同》抵押给江某，由江某收取购房款以抵偿被告人汪太华欠江某的债务，不能认定为被告汪太华合同诈骗所得。即2013年4月24日，江某用被告人汪太华给其抵押债务的《房屋买卖合同》，与岁某甲签订《移民房买卖合同》，从中收取岁某甲购房款16万元；2012年11月11日，江某用被告人汪太华给其抵押债务的《房屋买卖合同》，与高某签订《移民房买卖合同》，从中收取高某购房款10万元；2013年3月31日，江某用被告人汪太华给其抵押债务的《房屋买卖合同》，与尹某签订《移民房买卖合同》，从中收取尹某购房款16万元；2013年6月25日，江某用被告人汪太华给其抵押债务的《房屋买卖合同》，与张某丙签订《移民房买卖合同》，从中收取张某丙购房款15万元；2013年3月4日，江某用被告人汪太华给其抵押债务的《房屋买卖合同》，与时某签订《移民房买卖合同》，从中收取时某购房款15万元；2013年6月10日，江某用被告人汪太华给其抵押债务的《房屋买卖合同》，与饶某丙签订《移民房买卖合同》，从中收取饶某丙购房款16.5万元。⑦2013年3月，江某用被告人汪太华给其抵押债务的《房屋买卖合同》，与饶某乙签订《移民房买卖合同》，从中收取饶某乙购房款10.5万元。上述由江某经手收取的7笔购房款共计99万元，被告汪太华并没有实际收取，虽然上述所收取的款项抵偿了被告汪太华欠江某的债务，但被告汪太华与江某之间是否存在真实的债权、债务关系，侦查机关并没有进行查证，被告人汪太华虽然向江某提供了其本人已签名的虚假《房屋买卖合同》，但江某应当知道被告人汪太华对其所承建施工的移民房无权出售的事实，被告汪太华也并没有从中获得利益，对上述7起由江某骗取的99万元购房款应当由江某承担责任，起诉书指控的该部分合同诈骗数额不能成立，请合议庭依法审查认定。另外，2013年1月6日，被告汪太华经胡某征得财神庙村一组的同意，将该组移民内安房b区1号楼1单元3楼的一套房屋出售给刘某甲，收取刘某甲购房款18.3万元，出售给刘某甲的该套房屋系胡某经村组同意后抵偿欠被告人汪太华工程款的房屋，是被告人汪太华的合法所得，不能认定为合同诈骗的犯罪数额。起诉书指控被告人汪太华于2013年3月6日和同年11月9日虚构其本人是财产庙村一组移民内安房承建商的事实，伪造与财神庙村委会之间所签订的《施工合同》，骗取黄某丙入股款60万元，案宗材料中并没有直接证据能够证明被告人汪太华伪造了其与财神庙村委会签订的书面《施工合同》，只有部分证人证言，对黄某丙入股的60万元，应认定为民事债权债务关系。对起诉书指控的被告人汪太华犯伪造人民团体印章罪，被告人汪太华于2006年在六里坪大柳树村开发小产权房时，为了办理房屋所有权证，找人雕刻一枚“丹江口市六里坪镇村镇规划建设服务中心”的印章，但是后来并没有实际使用，也没有造成其他严重后果，犯罪情节显著轻微，依据《中华人民共和国刑法》第三十七条的规定，被告人汪太华所犯伪造人民团体印章罪可免予刑事处罚。被告人汪太华归案后认罪态度较好，能够如实交待自己的犯罪事实，应认定为坦白，根据《中华人民共和国刑法》第六十七条第三款的规定，亦可从轻处罚。经审理查明：一、合同诈骗的事实（一）被告人汪太华于2012年6月8日和2013年4月15日先后与胡某、程某乙签订了一份《建设工程施工协议》，约定其以包工不包料的方式转包胡某、程某乙所承建的六里坪财神庙村一组移民内安房a区1号楼、b区5、6、7、8号楼、供销社楼工程的建设施工。被告人汪太华虚构其与财神庙村委会签订有《移民内安房承建合同》的事实，并伪造财神庙村委会欠其工程款并承诺以房抵债的欠条，自2013年1月至同年11月期间，伙同江某（另案处理）将其不具有处分权的21套内安移民房屋出售给岁某甲、赵某、高某等21人，共骗取他人所交房款251.3万元，导致所售房屋并未能实际交付，骗取购房款被其个人非法占有或抵偿其欠他人的债务，而无法退还。案发后，2014年4月10日，被告人汪太华在新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市水磨沟区南湖东路青盛五巷9号出租屋内被乌鲁木齐市公安局米东区分局公安民警抓获。具体事实如下：1．2013年1月6日，被告人汪太华将其无处分权的位于财神庙村一组移民内安房b区7号楼1单元5楼的一套房屋出售给被害人刘某甲，从中某被害人刘某甲购房款18.3万元。上述事实，有公诉机关向法庭提交并经庭审质证、认证的下列证据予以证实，足以认定：（1）书证①乌鲁木齐市公安局米东区分局三道坝派出所于2014年4月10日出具的抓获经过。载明内容为：2014年4月10日下午13时20分许，该所民警在乌鲁木齐市水磨沟区南湖东路青盛五巷9号出租屋内将上网在逃人员汪太华抓获。②丹江口市公安局六里坪派出所于2013年12月19日出具的有关被告人汪太华的户籍证明。载明内容为：被告人汪太华的身份情况。③被害人刘某甲提供的《房屋买卖合同》1份。载明内容为：被告人汪太华将位于六里坪财神庙村一组移民内安房b区7号楼1单元五楼的一套面积131平方米的房屋出售给刘某甲，刘某甲一次性向被告人汪太华交清购房款18.3万元（合同中注明有“包水电入户”），合同签订时间为2013年1月6日。④被害人刘某甲提供的收据1张。载明内容为：被告人汪太华收取刘某甲所交购房款18.3万元（条据注明有“财神庙村一组移民房7号楼5楼西南向，包水电入户”），收款时间为2013年1月7日。⑤六里坪财神庙村委会提供的由被告人汪太华提交给该镇供电公司的证明1份。载明内容为：同意给五楼刘某甲送电，时间为2013年11月29日，加盖有六里坪财神庙村委会的印章（但与该村村委会提供的印模不一致）。⑥六里坪财神庙村委会提供的印模1份。载明内容为：该印模自2005年1月起一直由该村村委会文书使用。（2）证人证言①证人周某的证言。主要内容为：我在六里坪财神庙村一组承包了20个单元的移民房建设工程，汪太华从我这儿以单包工方式承包了b区5、6、7、8号楼的工程施工，他跟我女婿胡某炜签订有《单包工协议》。由于我欠他单包工的工资，我就把位于六里坪财神庙村一组移民房b区7号楼4楼的一套131平方米的房屋作价18.3万元抵给他了。这套房子汪太华先是卖给了朱某，朱某又卖给了余某。②证人胡某的证言。主要内容为：我在六里坪财神庙村一组承包了移民房建设工程。2012年6月8日我与汪太华签订了一份《建设工程施工协议》，约定工程承包方式是包工不包料，即单包工。财神庙村村委会为支付我们工程进度款抵给我们了12套房屋，我用其中b区7#403的房屋抵给汪太华，抵工程款18.3万元；b区7#303的房屋抵给汪太华，抵工程款23万元。汪太华将b区7#403的房屋卖给了饶某甲，饶某甲又将该房屋卖给了余某，《房屋买卖合同》是我代表财神庙村一组与饶某甲签订的；b区7#303的房屋抵偿欠汪太华的工程款23万元，该房屋汪太华卖给了唐某甲。③证人余某的证言。主要内容为：我与六里坪财神庙村一组签订的《房屋买卖合同》，买的是六里坪财神庙村一组移民房b区7#2单元4楼南的一套房屋，房款是19万元，水电入户费5880元。④证人朱某的证言。主要内容为：我是饶某甲的舅舅。2013年3月份，我帮饶某甲联系在财神庙村一组买了一套房屋，《房屋买卖合同》是与财神庙村一组签的。后来饶某甲嫁到了黑龙江，就让我帮忙把房子卖了，后来这套房屋卖给了余某。（3）被害人刘某甲的陈述。主要内容为：今年（指2013年）1月3日，黄某丙跟我说汪太华抵工程款，在财神庙村一组有一套房子要卖，他带我去六里坪法庭旁看财神庙村一组移民房b区7号楼1单元5楼的一套房子，面积为131平方米，价格商定为18.3万元。买房时，我听汪太华说承包人是周某，他给周某单包工盖房，周某欠他工资抵给他的这套房屋。（2013年）1月6日我与签订了汪太华《房屋买卖合同》，在这之前我就给了汪太华8.3万元购房款，当天（指2013年1月6日）又给了他10万元现金，第二天（2013年1月7日）汪太华给我出具的收条。（2013年）9月份我准备开始装修房屋时，（2013年）12月6日周某说这套房屋是财神庙村的，村里已经把该房屋卖给郑明华了。（4）被告人汪太华的供述与辩解。主要内容为：2011年七八月份我在六里坪大柳树村、双塘村开发小产权房时，曾在一家打印店里打印了二十多份售房合同。2013年1月6日，刘某甲通过黄某丙介绍说买房子，我就与刘某甲签订了一份《房屋买卖合同》，我收取刘某甲了18.3万元的购房款，并给他打了收据。合同上盖的这个公章是江某给我的，是用胡萝卜雕刻的。2013年5月份，我与江某在六里坪信用社斜对面路边商量卖移民房的事，江某说买房子的人不相信我在承建移民房，问我有没有施工协议，我说我有周某与财神庙村签订的《建设工程施工协议》，可以此搞个假的协议书，但是我没有公章，江某说公章由他来搞定。过了几天，他就给了我一个用胡萝卜雕刻的财神庙村委会的印章。我把房子卖给刘某甲后，刘某甲找我要求通水电，我就以财神庙村委会的名义写了一份可以给刘某甲通水电的证明条，并加盖了假的财神庙村委会公章交给了刘某甲，刘某甲拿着这份假证明条到六里坪供电所办理了水电入户手续。2012年，我与周某、胡某炜签订了包工不包料的单包工合同，他们和财神庙村签订有《建设工程施工协议》，我与财神庙村没有任何合同关系。2013年，我与程某乙也签订过包工不包料的单包工施工协议。到现在胡某炜还欠我30多万元工程款没有付清，程某乙还欠我20多万元工程款没有付清。2.2013年1月28日，经江某介绍，被告人汪太华将其无处分权的位于财神庙村一组的一套新住宅楼（系移民房）出售给被害人刘某乙，从中某被害人刘某乙购房款10万元，并由江某给被害人刘某乙出具收取购房款的收据。上述事实，有公诉机关向法庭提交并经庭审质证、认证的下列证据予以证实，足以认定：（1）书证①被害人刘某乙提供的《房屋买卖合同》1份。载明内容为：2013年1月28日其与被告人汪太华签订了一份《房屋买卖合同》，约定出售的房屋是位于财神庙村一组的新住宅楼中任意一套住房（系移民房），合同注明房款已付清。②被害人刘某乙提供的收据1张。载明内容为：由江某经手给刘某乙出具了一份收到购房款10万的收条，收款时间为2013年1月28日。（2）证人江某的证言。主要内容为：刘某乙交的购房款10万元是汪太华经手收的，因为刘某乙不相信汪太华，所以让我给刘某乙打了份收条，汪太华再给我打一份欠条。（3）被害人刘某乙的陈述。主要内容为：今年（指2013年）1月，我听江某说汪太华在财神庙村一组盖移民房，有抵工程款的房屋卖，买房便宜，每套12万，我就答应买一套。（2013年）1月28日在江某家，我和汪太华签订了一份《房屋买卖合同》，并于当天在江某家给了汪太华10万现金，因为我对汪太华不熟悉，就让江某给我打份收条，约定剩余2万元购房款在交钥匙时再给。签合同时，汪太华跟我说财神庙村允许他卖房子抵工程款，他还给我看了一份欠条，上面写着财神庙村欠他工程款280万，并盖有财神庙村委会的公章。买房时，约定好当年（即2013年）11月份交房，到时间后我就去找汪太华催要房子，汪太华又给我看了一份协议，上面写着b区5号楼高层8套、低层6套，共14套房屋，每套20万元，由财神庙村委会抵给汪太华作为工程款，并盖有财神庙村委会公章，还有该村村主任黄开涛的签名。但到（2013年）12月6日我就联系不上汪太华了。（4）被告人汪太华的供述与辩解：2013年1月28日，刘某乙通过江某的介绍找我买房子，我把已经签有我名字（汪太华）的一份《房屋买卖合同》给了江某，约定房款是12万元，当时刘某乙给了我10万元购房款，江某给刘某乙出了收条，江某又让我给他打了10万元的借条。为了应付买房子的人，我自己写了一份欠条，证明财神庙村一组欠我工程款和工人工资280万元，可以卖房子，并盖了假公章，用来给买房子的人看。卖出去几套以后，我又写了一份财神庙村委会欠我90万元工程款和工人工资的欠条，又盖了假公章。假欠条我给刘某乙、饶某丙、岁某甲看过。2013年11月我把假欠条销毁了。3.2013年3月12日，经江某介绍，被告人汪太华将其无处分权的财神庙村一组移民内安房b区1号楼1单元3楼的一套房屋出售给被害人饶某甲，从中某饶某甲购房款10万元。上述事实，有公诉机关向法庭提交并经庭审质证、认证的下列证据予以证实，足以认定：（1）书证①被害人饶某甲提供的《房屋买卖合同》1份。载明内容为：饶某甲从汪太华处购买了一套位于六里坪财神庙村一组移民房1号楼1单元三楼面积为110平方米的房屋，合同注明包水电入户，房款已付清，合同签订时间为2013年3月12日。②被害人饶某甲提供的银行转账凭单1份。载明内容为：饶某甲通过其在中国邮政储蓄银行股份有限公司六里坪支行所开设的向汪太华账号为62×××12的账户转款10万元。③中国邮政储蓄银行账户查询明细单。载明内容为：户名为汪太华的62×××12账户于2013年3月12日存入现金10万元。（2）被害人饶某甲的陈述。主要内容为：我听江某甲（即江某）说财神庙村一组有移民房屋出售，2013年3月，江某带我去六里坪看房子。（2013年）3月12日江某给我拿了一份内容已填好的《房屋买卖合同》，我就在上面签了名字。汪太华给我提供了一个银行卡号（卡号为62×××12），我就给他转了10万元房款。当时约定我购买的房屋位置在财神庙村一组移民房b区1号楼（六里坪法庭旁）1单元5楼，面积为110平方米，价值12万元，说是剩余2万元购房款在交钥匙时再给。（3）被告人汪太华的供述与辩解。主要内容为：2013年3月12日，饶某甲通过江某介绍找我买房子，我与饶某甲签订了一份《房屋买卖合同》，饶某甲给我的邮政储蓄银行卡上转了10万元钱。这10万元我后来用来还我欠江某的钱了。4.2013年6月1日，被告人汪太华将其无处分权的财神庙村一组移民内安房b区9号楼1单元3楼的一套房屋出售给被害人赵某，从中某被害人赵某购房款11万元。上述事实，有公诉机关向法庭提交并经庭审质证、认证的下列证据予以证实，足以认定：（1）书证①被害人赵某提供的《房屋买卖合同》1份。载明内容为：赵某从汪太华处购买了一套位于六里坪财神庙村一组移民房b区9号楼1单元3楼面积为128平方米的房屋，合同注明包水电入户，房款已付11万，还欠1.8万元未付，合同签订时间为2013年6月1日。②被害人赵某提供的借条1张。载明内容为：汪太华曾向赵某借款3万元，借款时间为2013年6月14日。（2）被害人赵某的陈述。主要内容为：2013年3月份，我在六里坪街上遇到汪太华，他说他在六里坪盖移民房，到时抵房子了给我留一套，我同意了。今年（指2013年）5月份，汪太华给我打电话叫我去财神庙村一组工地上看房，当时在b区9号楼1单元3楼看了一套128平方米的房子，房价说是12.8万元，我看后同意了。汪太华说这房子是财神庙村抵给他的工程款，一共抵了4套，他和周某每人2套。（2013年）9月份我去工地上找汪太华拿房屋钥匙时，他给我看了一张写着财神庙村欠他盖房款，抵b区4套的协议，另一张收条写着收到汪太华交来的工程质保金60万元，上面都盖有财神庙村的公章。（2013年）6月1日上午我和汪太华在施工工地上签订的《房屋买卖合同》，在此之前（2013年）5月20日左右我在工地上给了汪太华现金11万元，这11万元没有打收条，只是在合同上注明房款已付11万，还欠1.8万元，2013年6月14日汪太华找我借钱时，我给了他1万元现金，另外让我外甥通过六里坪农行转了2万元转到汪太华的农行卡上，汪太华给我出了一份3万元的借条。（3）被告人汪太华的供述与辩解。主要内容为：2013年6月1日，赵某找我买房子，我给他指的是财神庙村一组移民房9号楼，约定房款为12.8万元，他当时只给了我11万元（已在合同中注明）。这11万元后来用来还我欠江某的钱了。5.2013年9月28日，被告人汪太华向被害人李某借款10万元，约定月息4分，被告人汪太华承诺到期或向李某偿还现金或以移民内安房抵偿该笔借款，同日，被告人汪太华与被害人李某签订一份《房屋买卖合同》，将其无处分权的位于财神庙村一组移民内安房a区1号楼1单元3楼一套房屋抵给被害人李某。上述事实，有公诉机关向法庭提交并经庭审质证、认证的下列证据予以证实，足以认定：（1）书证①被害人李某提供的《房屋买卖合同》1份。载明内容为：2013年9月28日，李某与汪太华签订了一份《房屋买卖合同》，约定所买卖的房屋位于财神庙村一组移民房a区1号楼1单元3楼，购房款为15万元，预交12.4万元。②被害人李某提供的收条1张。载明内容为：汪太华收到李某所交的12.4万元购房款。（2）被害人李某的陈述。主要内容为：2013年9月28日，汪太华说他盖移民房资金周转困难，向我借10万元钱，约定月息4分，用6个月，到期后可以给我现金，也可以以房子抵债，我同意到期后没有钱的话我就要房子。当天中午在我家，我与汪太华签订了一份《房屋买卖合同》，约定的房屋位置是在财神庙村一组移民房a区1号楼1单元3楼，面积为127平方米，我当时用我妻子张某的在中行的银行卡（卡号为45×××69）给汪太华转了6万元，另外取了4万元现金给他，共计给他了10万元。汪太华给我打了12.4万元的收条，其中2.4万元是约定的半年利息。（3）被告人汪太华的供述与辩解。主要内容为：2013年9月份，李某找我说想买移民房，我就和他签订了一份《房屋买卖合同》，合同是2013年9月28日签订的，12.4万元收条是我打的，但我只收了10万元，另外2.4万元是算的利息，我并没有实际收取。我收的这10万元后来用来还我欠江某的钱了。6.2013年10月8日，被告人汪太华将其无处分权的财神庙村一组移民内安房a区2号楼1单元3楼的一套房屋出售给被害人王某乙，从中某被害人王某乙购房款5万元。上述事实，有公诉机关向法庭提交并经庭审质证、认证的下列证据予以证实，足以认定：（1）书证①被害人王某乙提供的《房屋买卖合同》1份。载明内容为：王某乙从汪太华处购买财神庙村一组移民房a区2号楼1单元3楼的一套房屋，房价共计17万元（注明已预付5万元），合同签订时间为2013年10月8日。②被害人王某乙提供的收条1张。载明内容为：汪太华收取王某乙所交购房款5万元，收款时间为2013年10月8日。（2）被害人王某乙的陈述。主要内容为：大约2013年10月3日下午，我和李某一起到六里坪财神庙村一组工地上找汪太华看房子，汪太华带我到a区2号楼1单元3楼看了一套房子，房屋面积为127平方米，说的价格是17万元，（2013年）10月8日我们签订的《房屋买卖合同》，我付给汪太华了5万元现金，汪太华给我打了收条。我听李某说汪太华在财神庙村是包工包料盖的移民房，卖的房子是抵工程款和材料款的房子。（3）被告人汪太华的供述与辩解。主要内容为：李某跟我签完《房屋买卖合同》以后，他又找到我说要帮他亲戚（指被害人王某乙）买房子，让我便宜一点，按17万元一套卖给他，我就带李某去看我盖的房子，并告诉他这房子我可以卖。李某跟我商量，他介绍卖出去一套房子给他提2万元费用，然后他帮我介绍了方某、马某、王某乙、王某丙、张某甲、黄某乙、黄某甲、张某乙等8个人来我这儿买房子。2013年10月8日，我与王某乙签订了《房屋买卖合同》，王某乙交5万元购房款的收条是我打的。王某乙来买房是李某介绍的。我收的这10万元后来用来还我欠江某的钱了。7.2013年10月11日，被告人汪太华将其无处分权的财神庙村一组移民内安房a区1号楼4楼的一套房屋出售给被害人黄某甲，从中某被害人黄某甲购房款14万元。上述事实，有公诉机关向法庭提交并经庭审质证、认证的下列证据予以证实，足以认定：（1）书证①被害人黄某甲提供的《房屋买卖合同》1份。载明内容为：黄某甲从汪太华处购买了位于财神庙村一组移民房a区1号楼1单元4楼的一套房屋，房款共计17万元，约定先预交购房款14万元，剩余3万元在当年（指2013年）12月30日前交清，合同签订时间为2013年10月11日。②被害人黄某甲提供的收条1张。内容为：汪太华出具收到黄某甲所交的14万元购房款，收款时间为2013年10月11日。（2）证人王某甲（系被害人黄某甲的丈夫）的证言。主要内容为：黄某乙是我妻子黄某甲的哥哥。2013年10月份，李某的妻子张某给我打电话说想向我们借钱买房子，我就说我们也想买，张某说六里坪有个老板卖房子，价格比较便宜，如果我想买的话可以一起去看房子。（2013年）10月11日，我、黄某甲、李某和他妻子张某四个人一起去财神庙村一组移民安置点找到汪太华，我们当时选的是a区1号楼4楼，张某选的是我们楼下，她是帮别人买的房子。我们选好以后，汪太华就给了我们一个农行银行卡的卡号（62×××18）让我们转账，当天我们就给他转款11万元，第二天我们又给他转了3万元，一共转了14万元。（3）被告人汪太华的供述与辩解。主要内容为：2013年10月11日，我和黄某甲签订了《房屋买卖合同》，14万元收条是我打的，钱也是我收的。这套房屋是李某介绍黄某甲过来买的。我收的这14万元后来用来还我欠江某的钱了。8.2013年10月12日，被告人汪太华将其无处分权的财神庙村一组移民内安房a区1号楼1单元3楼的一套房屋出售给被害人张某甲（该房屋由李某代其购买），从中某被害人张某甲购房款10万元。上述事实，有公诉机关向法庭提交并经庭审质证、认证的下列证据予以证实，足以认定：（1）书证①证人李某提供的其代张某甲与被告人汪太华签订的《房屋买卖合同》1份。载明内容为：李某代张某甲从汪太华处购买了位于财神庙村一组移民房a区1号楼1单元3楼的一套房屋，合同签订时间为2013年10月12日。②证人李某提供的收条1张。载明内容为：汪太华收到李某代张某甲交的购房款10万元，收款时间为2013年10月12日。③银行账户查询明细。载明内容为：被告人汪太华的妻子王某秀在农商行（信用社）开设的账户于2013年9月28日收到从账号为81×××12账户转入的3万元。（2）证人李某的证言。主要内容为：我从汪太华处购买房屋后，我妻子的哥哥张某甲知道以后让我也帮他买一套，我就又以我的名义在汪太华所出售的财神庙村一组的移民内安房a区1号楼又购买了一套房子（1单元3楼），在我原来买的房子对面。这套房子的价格是14万元，面积也是127平方米。2013年10月12日，我以我本人的名义与汪太华签订的《房屋买卖合同》，当天我通过我信用社开设的银行卡给汪太华的妻子王某秀转款3万元，另支付了2万元现金，在这之前我已经向汪太华支付过5万元，一共支付了10万元购房款。（3）被告人汪太华的供述与辩解。主要内容为：李某说还要给他的亲戚再买一套房屋，后来在2013年10月12日，我与李某又签订了一份《房屋买卖合同》，10万元收条是我打的，钱也是我收的。我收的这10万元后来用来还我欠江某的钱了。9.2013年10月22日，被告人汪太华将其无处分权的财神庙村一组移民内安房a区1号楼4楼的一套房屋出售给被害人黄某乙，从中某被害人黄某乙购房款10万元。上述事实，有公诉机关向法庭提交并经庭审质证、认证的下列证据予以证实，足以认定：（1）书证①被害人黄某乙提供的《房屋买卖合同》1份。载明内容为：黄某乙从汪太华处购买了位于财神庙村一组移民房a区1号楼1单元4楼的一套房屋，房屋价款为17万元，约定先预交10万元，剩余7万元于（2013年）12月30日前交清，合同签订时间为2013年10月22日。②被害人黄某乙提供的收条2张。载明内容为：汪太华分两次收取黄某乙所交购房款共计10万元（一笔6.5万元、另一笔3.5万元），收款时间为2013年10月22日。（2）证人王某甲的证言。主要内容为：我是黄某甲的丈夫，我们从汪太华处购买了一套房屋（指签订合同，预交购房款）之后，2013年10月22日，我又带我妻子的哥哥黄某乙去六里坪找汪太华买房子，选的房子是我们选的房子对面的房子，当天讲好先给10万元（房款总价是17万元），当天黄某乙给汪太华转账支付了3.2万元，另支付了3000元现金，并先把购房合同（即《房屋买卖合同》）签了，大约一个星期以后，黄某乙又给我转账6.5万元，我把这6.5万元又转给了汪太华，后来汪太华给我打了两张收条。（2013年）12月9日李某给我打电话说汪太华跑了。（3）被告人汪太华的供述与辩解。主要内容为：2013年10月22日，我与黄某乙签订了《房屋买卖合同》，6.5万元和3.5万元（共计10万元）的两张收条都是我打的，10万元钱也是我收的。这套房屋是李某介绍黄某乙过来买的。我收的这10万元后来用来还我欠江某的钱了。10.2013年10月29日，被告人汪太华将其无处分权的财神庙村一组移民内安房a区1号楼2单元3楼的一套房屋出售给被害人马某，从中某被害人马某购房款15万元。上述事实，有公诉机关向法庭提交并经庭审质证、认证的下列证据予以证实，足以认定：（1）书证①被害人马某提供的《房屋买卖合同》1份。载明内容为：马某从汪太华处购买了位于财神庙村一组移民房a区1号楼2单元3楼的一套房屋，房屋价款为17万元，约定先预交15万元，合同签订时间为2013年10月29日。②被害人马某提供的收条1张。载明内容为：汪太华收取马某所交购房款共计15万元，收款时间为2013年10月29日。③银行客户交易查询单。载明内容为：2013年10月30日，汪太华在建行开设的卡号为62×××42银行卡账户收到一笔15万元的转款（该款系由被害人马某转入）。（2）被害人马某的陈述。主要内容为：今年（指2013年）10月份，我听李某说他在六里坪财神庙村买了两套移民房，价格便宜，我想给我女儿马燕也买一套，就去财神庙村看了房子。（2013年）10月下旬的一天，我去六里坪和汪太华商议买房子的事，汪太华给我说他是和财神庙村签的《盖房合同》，因为资金周转困难，现在要给工人付工资和材料款，所以才卖房子，他和财神庙村签的有《施工协议》，盖的楼房1、2、7层是给移民安置的，3至6层是财神庙村和开发商出资盖的，现在财神庙村欠他工程款，所以他可以卖房子。（2013年）10月29日，我和汪太华在六里坪一家饭店里签订了《房屋买卖合同》，买房人写的是我女儿马燕的名字，第二天我就给汪太华汇了15万元，他把合同和收条给了我。（2013年）12月初我听别人说汪太华跑了，我也联系不上他了。（3）被告人汪太华的供述与辩解。主要内容为：2013年10月29日，我与马某（合同上写的是他女儿马燕的名字）签订了《房屋买卖合同》，15万元的收条也是我打的，钱也是我收的。这套房屋是李某介绍马某过来买的。我收的这15万元后来用来还我欠江某的钱了。11.2013年11月4日，被告人汪太华将其无处分权的财神庙村一组移民内安房屋a区2号楼2单元3楼的一套房屋出售给被害人王某丙，从中某被害人王某丙购房款10万元。上述事实，有公诉机关向法庭提交并经庭审质证、认证的下列证据予以证实，足以认定：（1）书证①被害人王某丙提供的《房屋买卖合同》1份.载明内容为：王某丙从汪太华处购买了位于财神庙村一组移民房a区2号楼2单元3楼的一套房屋，房屋价款为17万元，约定先预交房款10万元，合同签订时间为2013年11月4日。②被害人王某丙提供的收条1张。载明内容为：汪太华收取王某丙所交购房款10万元，收款时间为2013年11月4日。③中国邮政储蓄银行账户查询明细。载明内容为：2013年11月4日，汪太华在邮政储蓄银行所开设的卡号为62×××12账户转入现金10万元（该款系由被害人王某丙转入）。（2）被害人王某丙的陈述。主要内容为：2013年10月20日左右，我听老表王某乙说他在六里坪财神庙村一组买了一套房子，我也准备给我父母家买一套。2013年10月28日上午，我和王某乙一起到财神庙村一组移民房施工工地找到汪太华，汪太华带我们看了财神庙村一组移民房a区2号楼2单元3楼的一套房屋，房屋面积为127平方米，售价17万元。（2013年）11月4日我和汪太华签订了《房屋买卖合同》，然后汪太华就给我了一个银行卡号，王某乙通过六里坪邮政储蓄银行给汪太华转款10万元（付款方户名为：谢宏林，付款账户卡号为62×××11），汪太华给我出具了收条。（3）被告人汪太华的供述与辩解。主要内容为：2013年11月4日，我与王某丙签订了《房屋买卖合同》，10万元的收条是我打的，钱也是我收的。这套房屋是李某介绍王某丙过来买的。我收的这10万元后来用来还我欠江某的钱了。12.2013年11月4日，被告人汪太华将其无处分权的财神庙村一组移民内安房a区2号楼1单元4楼的一套房屋出售给被害人方某，从中某被害人方某购房款10万元（其中5万元是由李某代为收取）。上述事实，有公诉机关向法庭提交并经庭审质证、认证的下列证据予以证实，足以认定：（1）书证①被害人方某提供的《房屋买卖合同》1份。载明内容为：方某从汪太华处购买了位于财神庙村一组移民房a区2号楼1单元4楼的一套房屋，房屋价款为17万元，约定先预交房款5万元，合同签订时间为2013年10月11日。②被害人方某提供的由汪太华出具的收条1张。载明内容为：汪太华收取被害人方某所交购房款5万元，收款时间为2013年11月4日。③被害人方某提供的由张某出具的收条1张。载明内容为：李某的妻子张某收取方某的妻子鲁红萍所交的5万元购房款，收款时间为2013年12月3日。（2）被害人方某的陈述。主要内容为：2013年10月份，我听李某和王某乙说他们在六里坪买的有移民房，价钱便宜，我也想买，就找到李某帮忙，（2013年）10月底的一天，李某带我到六里坪找到汪太华，汪太华说他是盖移民房的包工头，手上有多余的移民房可以卖，每套17万元，先预付10万元，到明年（指2014年）6月30日交房拿钥匙时再交清剩余的7万元购房款。（2013年）11月4日我用我爱人的建行卡给汪太华的建行卡转了5万元，汪太华给我打了一张收条，然后我们签订了《房屋买卖合同》。（2013年）12月3日，李某找我说汪太华急用钱，让我再转5万元先转到他那儿，由他转给汪太华，我就给他爱人张某的工行卡上又转了5万元，张某给我爱人鲁红萍打了一张五万元的收条。（2013年）12月8日，我听王某乙说汪太华跑了，联系不上了。（3）被告人汪太华的供述与辩解。主要内容为：2013年11月4日，我与方某签订的《房屋买卖合同》，其中5万元的收条是我写的，钱也是我收的；另外还有5万元是我让李某帮我收的，这5万元钱李某并没有给我，算是给他的好处费，因为李某帮我联系卖了几套房子（其中包括方某要买的房子也是李某帮忙联系的）。我收的5万元后来用来还我欠江某的钱了。13.2013年11月24日，被告人汪太华将其无处分权的财神庙村一组移民内安房a区1号楼2单元3楼的一套房屋出售给被害人张某乙，从中骗取被害人张某乙购房款15万元。上述事实，有公诉机关向法庭提交并经庭审质证、认证的下列证据予以证实，足以认定：（1）书证①被害人张某乙提供的《房屋买卖合同》1份。载明内容为：张某乙从汪太华处购买了位于财神庙村一组移民房a区1号楼2单元3楼的一套房屋，房屋价款为17万元，合同签订时间为2013年11月24日。②被害人张某乙提供的由汪太华出具的收条1张。载明内容为：汪太华收取被害人张某乙购房款15万元，收款时间为2013年11月24日。③银行账户明细查询。载明内容为：2013年11月25日，张某乙通过其账号为81×××97的银行账户给汪太华所开设的账号为62×××77的账户转款5万元。（2）被害人张某乙的陈述。主要内容为：今年（指2013年）11月24日我联系李某一起去六里坪看房子，到了六里坪以后，李某就带我到六里坪财神庙村一组移民安置点，我看了房屋以后，就同意在这里买房。李某把汪太华叫过来，汪太华给我说这房子是财神庙村让他盖的，有几栋房子都由他卖来抵他的工钱。我打算购买财神庙村一组移民安置房a区1栋2单元3层的一套房子，汪太华就从他身上拿出一份合同，我觉得这份合同不正规，他说等交房时再换正规合同，我就和他签订了《房屋买卖合同》。合同签好后他把合同和一张15万元的收条都交给了李某。第二天（即2013年11月25日）我给汪太华农行卡转了5万元，给他工行卡转了10万元，一共支付给汪太华了15万元，然后找李某拿了购房合同和收条。（2013年）12月9日我听李某说汪太华跑了，我就报案了。（3）被告人汪太华的供述与辩解。主要内容为：2013年11月24日，我与张某乙签订了一份《房屋买卖合同》，15万元购房款的收条是我打的，钱也是我收的。这套房屋是李某介绍张某乙过来买的。我收的这15万元后来用来还我欠江某的钱了。14.2013年8月23日，经江某介绍，被告人汪太华将其无处分权的财神庙村一组移民内安房a区1号楼1单元3楼的一套房屋出售给被害人柯某，被害人柯某将11万元购房款给了江某，由江某给被害人柯某出具了收取购房款的收据，该款冲抵了被告人汪太华欠江某的欠款。上述事实，有公诉机关向法庭提交并经庭审质证、认证的下列证据予以证实，足以认定：（1）书证被害人柯某提供的《房屋买卖合同》1份。载明内容为：柯某从汪太华处购买了一套位于六里坪镇财神庙村一组移民房a区1号楼1单元3楼的一套房屋，房屋价款为16万元，合同签订时间为2013年8月23日。（2）被害人柯某的陈述。主要内容为：2012年11月份，我听江某说汪太华有房子要卖，2012年底就可以拿钥匙，于是在（2012年）11月11日我和江某一起去找汪太华，并与汪太华签订了《房屋买卖合同》，将11万元支付给江某了（汪太华欠江某的钱），江某给我打了收条。2013年8月份，江某说之前（指2012年11月份）买的房子买不成了，要换成财神庙村一组正在盖的移民安置房，我就重新和汪太华签订了一份《房屋买卖合同》，约定房屋的位置位于财神庙村一组移民房a区1号楼3楼西。重新签订合同时，汪太华又重新给我打了收条，并把之前江某给我打的收条拿走了。重新签订的《房屋买卖合同》约定房屋价款为16万元，还有5万元未付。汪太华曾给我出示过丹江口市第二建筑工程公司的资质，还说财神庙村欠他200万元工程款，有欠条，财神庙村将他承建的房子按20万元一套的价格抵给他。（3）被告人汪太华的供述与辩解。主要内容为：与柯某签订的《房屋买卖合同》是我填好内容后把合同给了江某，抵我欠他的钱，房子是江某卖的，钱也是他收的。后来因为柯某不相信江某，让我到江某家在保证合同上又签了名。2013年11月份，他找江某要房子时，我对他说房子还没完工。15.2012年11月11日，经江某介绍，被告人汪太华将其无处分权的财神庙村一组移民内安房b区7号楼1单元3楼的一套房屋出售给被害人高某，被害人高某将10万元购房款给了江某，由江某给被害人高某出具了收取购房款的收据，该款冲抵了被告人汪太华欠江某的欠款。上述事实，有公诉机关向法庭提交并经庭审质证、认证的下列证据予以证实，足以认定：（1）书证①被害人高某提供的《房屋买卖合同》1份。载明内容为：高某以其儿子高某甲的名义从汪太华处购买了一套位于六里坪镇财神庙村一组移民房b区7号楼1单元3楼的一套房屋，合同未约定具体房价，但注明有“房款已付清”，合同签订时间为2012年11月11日。②被害人高某提供的由江某出具的收条1张。载明内容为：2012年11月12日江某经手收取高某所交购房款16.8万元。（2）证人江某的证言。主要内容为：汪太华是江苏人，在六里坪搞房屋开发，我和他是因为有业务往来才认识的。汪太华自2008年7月份起因为开发房子多次找我借钱，2012年3月份我们算过一次账，汪太华总共借我本金102万元，利息92700元，（2012年）4月份他还我19万元钱，然后又以他所建的6套移民房给我抵账92万元。汪太华一共给了我10份《房屋买卖合同》，有6份还在我这儿，汪太华不在场时我与他人签订的合同有4份，收的购房款都给汪太华了。2012年10月份，汪太华给我出示了一份由财神庙村委会出具的证明，内容是财神庙村委会欠他工程款280万元，欠条上盖有财神庙村委会的公章，后来欠条汪太华他拿走了。今年（指2013年）3月份，汪太华给我看了一份财神庙村委会同意他出售8套移民房的证明，过了半个多月，又给我看了一份财神庙村委会同意他出售6套移民房的证明。汪太华与他人签订的《房屋买卖合同》，我就只经手收取过高某交的10万元购房款，收的钱已交给汪太华了。（3）被害人高某的陈述。主要内容为：我是听吴某甲说他认识六里坪的江某，江某和在财神庙村一组盖移民房的汪太华关系好。大概过了一个星期左右，我跟吴某甲一起到六里坪找到江某，他带我到财神庙村一组移民房b区7号楼1单元3楼看了一套120平方米的房子，谈好房价为16.8万元，当时没看到汪太华。2012年11月12日，我在六里坪大碗厨与江某签订《房屋买卖合同》，当时汪太华不在场。签合同的同时我给了江某10万元现金，江某给我打一份16.8万元的收条，我又给江某打了一张6.8万元的欠条。听江某说财神庙村一组欠汪太华工程款，给他抵了14套房屋，村里还欠他几十万元钱，具体欠条我没有看到。（4）被告人汪太华的供述与辩解。主要内容为：我因经营所需曾多次找江某借钱，因为利滚利的原因，具体数额我没有算过。江某找我要了十几份《房屋买卖合同》，他说用卖房子的钱来抵偿我借他的钱。给江某的《房屋买卖合同》我已填好内容并签了名，我也给江某说移民房我不能卖，他说没有事，如果我不还钱，他就让我搬家，我没有办法就把以前打印的4份《小产权房买卖合同》填上财神庙村一组移民房的内容交给江某了。这4套移民房江某分别卖给了岁某甲、高某、饶某丙等人。这4家人找江某要房子时，江某让他们来找我，我没有办法就跟他们说房子还没完工。高某、饶某丙、尹某等人的12份《房屋买卖合同》也都是我填好内容后把合同给了江某，抵我欠他的钱，房子是江某卖的，钱也是他收的。高某等人因为不相信江某，让我到江某家在保证合同上签了名（保证合同上的名字是我签的）。2013年11月份，这些人找江某要房子时，我对他们说房子还没完工。16.2012年3月，经江某介绍，被告人汪太华将六里坪镇双塘村的一套小产权房出售给被害人饶某乙，江某经手收取了被害人饶某乙所交的购房款10.5万元，该款冲抵了被告人汪太华欠江某的欠款。当年（指2012年）11月份，因被告人汪太华许诺出售给被害人饶某乙的小产权房无法交付，江某带被害人饶某乙又找到被告人汪太华，把无法交付的小产权房置换为被告人汪太华亦无处分权的财神庙村一组的移民内安房。上述事实，有公诉机关向法庭提交并经庭审质证、认证的下列证据予以证实，足以认定：（1）书证被害人饶某乙提供的《房屋买卖合同》1份。载明内容为：饶某乙从汪太处购买了一套位于六里坪财神庙村一组移民房b区7号楼1单元3楼的一套房屋，未约定房价（属于置换原无法交付的小产权房），但注明有“房款已付清”，合同签订时间为2012年11月18日。（2）被害人饶某乙的陈述。主要内容为：2012年3月份，我找江某帮忙打听买房子，他说汪太华在六里坪双塘村开发的房子在卖，我去看了一下就同意了，当时谈的房价为10.5万元，我把钱交给了江某，当时没有打收条。（2012年）秋天江某说那房子（指双塘村的房子）有纠纷，买不成了，汪太华现在在财神庙村一组建移民房，到时把房子转到那儿，我同意了。（2012年）11月份，江某又带我儿子去看移民房，当时表态换给我们是财神庙村一组移民房b区7号楼1单元6楼北面，当时没有购房合同，（2013年）12月初，江某给我打电话说汪太华跑了，让我去拿合同，我看到合同内容已经填好，时间写的是2012年11月18日，我就签了名拿走了合同。今年（指2013年）9月的时候，我见过一次汪太华，问他房子的事，他说房子还没建好，钥匙还没拿过来。（3）被告人汪太华的供述与辩解。主要内容为：饶某乙的房子是江某卖的，签好字的《房屋买卖合同》是我抵偿江某的借款给他的，房款是江某收取的（从那儿冲抵我欠他的借款），我没有收到。17.2013年3月4日，经江某介绍，被告人汪太华将其无处分权的财神庙村一组移民内安房b区9号楼的一套房屋出售给被害人时某，被害人时某将10万元购房款交给了江某，由江某给被害人时某出具了收取购房款的收据，该款冲抵了被告人汪太华欠江某的欠款。上述事实，有公诉机关向法庭提交并经庭审质证、认证的下列证据予以证实，足以认定：（1）书证①被害人时某提供的《房屋买卖合同》1份。载明内容为：时某从汪太华处购买了位于财神庙村一组移民房b区9号楼的一套房屋，合同注明“房款已付清”，合同签订时间为2013年3月4日。②被害人时某提供的由江某出具的收条1张。载明内容为：江某经手收取时某所交的购房款10万元，收款时间为2013年3月4日。（2）证人江某的证言。主要内容为：时某买房子是与汪太华签订的《房屋买卖合同》，时某付的10万元购房款后来转到汪太华卡里了。（3）被害人时某的陈述。主要内容为：去年（指2012年）年底我听刘某乙说江某给他介绍买了一套便宜房子，江某说在六里坪财神庙村盖移民房的汪太华欠他钱，可以帮我们从汪太华那儿买到便宜房子。今年（指2013年）3月4日，我去找江某，汪太华也过来了。然后江某从家里拿出了一份《房屋买卖合同》，我和汪太华在合同上面签了名字，谈好房价是12万元，其中2万元等给钥匙的时候再给。江某给我打了一张10万元的收条，我就跟江某的媳妇一起去信用社转了10万元转到江某拿出的存折里。我买房的合同（指《房屋买卖合同》）一直放在江某那里，当时说好（2013年）7月底交房。（2013年）9月份我去要房子，汪太华说房屋楼顶有裂痕，没验收上，他还给我看了一张条子，上面写着财神庙村抵给他8套房子当作工程款，其中5楼四套，6楼四套，条子上还盖有财神庙村的公章，我就回去了。（2013年）10月4日我外出打工，（2013年）12月6日汪太华的手机就打不通了，（2013年）12月8日我和刘某乙去江某家把《房屋买卖合同》拿回来。我当时只知道我买的这房子是移民安置房，汪太华和江某都告诉过我移民房多余的房屋可以卖。（4）被告人汪太华的供述与辩解。主要内容为：时某的《房屋买卖合同》是我填好内容后把合同给江某以抵偿我欠他的钱，房子是江某卖的，钱也是他收的，收的钱冲抵我欠他的借款。18.2013年3月30日，经江某介绍，被告人汪太华将其无处分权的财神庙村一组移民内安房b区3号楼2单元3楼的一套房屋出售给被害人尹某，骗取被害人尹某购房款14万元（其中10万元由被告人汪太华经手收取，4万元由江某经手收取），江某给被害人尹某出具了收取购房款的收据，江某经手收取的4万元冲抵了被告人汪太华欠江某的欠款。上述事实，有公诉机关向法庭提交并经庭审质证、认证的下列证据予以证实，足以认定：（1）书证①被害人尹某提供的《房屋买卖合同》1份。载明内容为：尹某从汪太华处购买了一套位于六里坪财神庙村一组移民房b区3号楼2单元3楼的一套房屋，未约定房价，但合同中注明有“房款已付清”，合同签订时间为2013年3月30日。②被害人尹某提供的由江某出具的收条1张。载明内容为：江某经手收取尹某所交购房款16万元，收款时间为2013年3月31日。（2）证人江某的证言。主要内容为：尹某和汪太华签订《房屋买卖合同》后，我经手收取了尹某所交的4万元购房款，后来我把这4万元钱给了汪太华，尹某又给汪太华的妻子王某秀转了10万元，剩余2万元尹某打了份欠条，我才给尹某出具的收条。（3）被害人尹某的陈述。主要内容为：今年（指2013年）3月份秦某有跟我说有一个叫汪太华的在六里坪财神庙村盖移民房，手上有11套房子，是六里坪政府抵给汪太华的工程款，112平方米的房子房价16万元。房子的位置是财神庙村一组移民房b区3号楼2单元3楼的一套房子。2013年3月31日，我和秦某有一起找到江某，后来我们一起到施工现场找到汪太华，汪太华在购房合同上填好内容，签了名字并按了指印。我当时给江某了4万元现金，然后通过我爱人秦某云在农商行开设的账号为81×××01的账户给汪太华的爱人王某秀在农商行开设的账号为81×××79的账户转款10万元，我另外还给江某出具了一张2万元的欠条，江某给我打了一张收到购房款16万元的收条。江某跟我说的汪太华手里有11套房子，是六里坪财神庙村抵工程款给他的，由汪太华作主卖房子。上个星期（指2013年12月初）我才听秦某有说那房子不是汪太华的，汪太华不能卖房子，他人也跑了。（4）被告人汪太华的供述与辩解。主要内容为：尹某购房的《房屋买卖合同》是我填好内容后把合同给的江某以抵我欠他的钱，房子是江某经手卖的，钱也是他收的，收的钱冲抵我欠他的借款。19.2013年4月24日，经江某介绍，被告人汪太华将其无处分权的财神庙村一组移民内安房屋b区5号楼1单元302号的一套房屋出售给被害人岁某甲，被害人岁某甲将16万元购房款交给了江某，由江某给被害人岁某甲出具了收取购房款的收据，该款冲抵了被告人汪太华欠江某的欠款。上述事实，有公诉机关向法庭提交并经庭审质证、认证的下列证据予以证实，足以认定：（1）书证①被害人岁某甲提供的《房屋买卖合同》1份。载明内容为：岁某甲从汪太华处购买了一套位于六里坪镇财神庙村一组移民房b区5号楼1单元302号的一套房屋，房屋面积为120平方米，未明确约定具体房价，但合同中注明有“房款已付清”，合同签订时间为2013年4月24日。②被害人岁某甲提供的收条2张。载明内','2018-10-10
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