新疆维吾尔自治区新和县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）新2925民初805号
原告：新和县塔里木园林开发有限责任公司，住所地新和县。
法定代表人：郭小平，该公司董事长。
统一社会信用代码：×××。
委托诉讼代理人：张志河，北京乾坤（乌鲁木齐）律师事务所律师。
被告：董国贤，汉族，1970年11月12日出生，河南省通许县人，个体工商户，住新和县。
委托诉讼代理人：郭月红，新疆三剑律师事务所律师。
原告新和县塔里木园林开发有限责任公司（以下简称塔里木园林公司）与被告董国贤土地承包经营权转包合同纠纷一案，本院于2017年10月18日受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告塔里木园林公司的委托诉讼代理人张志河、被告董国贤及其委托诉讼代理人郭月红到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告塔里木园林公司向本院提出诉讼请求：1、依法解除原、被告之间签订的《土地承包合同》，并判令被告立即支付尚欠原告的租金及逾期利息共计77280元；2、被告支付合同解除前的土地承包费89400元；3、被告承担本案的诉讼费费用。事实与理由:2012年12月1日，原被告双方签订了一份土地承包合同，合同约定：被告承包原告土地447亩，承包期限40年（2012年11月12日至2052年11月30日），前三年2013年至2015年不交钱，2016年至2017年每年每亩缴纳200元。同时该合同中又明确约定，被告在承包期间应按新和县人民政府规定的范围内进行种植。被告承包的该土地，按照要求应当种植红枣和核桃等经济林。该合同签字生效后，原告依约将土地交付给被告使用，但被告自合同签订后至今仅仅支付了原告租金25000元，下欠77280元租金。不仅如此，被告还违反合同约定和政府规定，在承包的土地上没有种植政府规定的经济林，二被告的行为，严重构成违约，给原告造成了巨大经济损失，原告遂诉至法院。
被告董国贤辩称：2016年承包费已结清，原告代管人郭会平让被告缴纳20000元承包费，剩余承包费免除，不存在利息问题。2017年承包费未到期，双方实际签订合同为2014年，为合同延续性将签订合同时间改为2012年12月1日。双方签订的是土地承包合同而不是林果业合同，约定承包费缴纳方式是棉花而不是红枣。另排碱渠地势高于种植的土地致使碱水倒灌，要求减免2016年的土地承包费，赔偿2017年的损失。
本院经审理认定事实如下：对于当事人双方没有争议的事实，本院予以确认。2006年12月27日，原告塔里木园林公司与新和县国土资源局签订《红枣、核桃生态经济林建设项目合同书》及《红枣、核桃生态经济林建设项目补充合同》，该项目背景为根据阿克苏地区库、沙、新作为红枣、核桃生产大县的实际情况，经原告多次考察和项目论证，新和县国土资源局同意给原告优惠政策，原告决定在新和县投资500万元人民币种植红枣、核桃生态经济林。项目建设时间于2016年12月27日开始动工建设红枣、核桃生态经济林，面积2000亩，并在2008年12月27日前按450亩∕块的规划，全部开发完毕。开发土地使用年限为50年，原告于每年12月27日前缴清当年国有土地使用费，免交土地出让金。签约之日起10年内不收取国有土地使用费，2017年－2056年每年上缴60元∕亩的国有土地使用费，计算面积按净面积计算（不含沟、渠、路、防风林、建筑用地面积）。同时合同约定原告必须按照红枣、核桃生态经济林形式建设和种植，否则视为违约。2012年12月1日，原告塔里木园林公司与被告董国贤签订了一份《土地承包合同》，原告塔里木园林公司（甲方）将其上述位于新和县尤鲁都斯巴格镇314国道820公里处南1000米的一块土地承包给被告董国贤（乙方）种植。合同约定：一、土地面积约447亩（按土地实际面积计算，另附示意图）。二、土地承包期限为40年，自2012年11月12日至2052年11月30日。三、承包方法：前三年（2013年至2015年）不交钱，2016年至2017年每年每亩缴纳200元人民币；2018年至2022年每年每亩按40公斤籽棉缴纳给甲方，2023年至2027年每年每亩按50公斤籽棉缴纳给甲方，2028年至2032年每年每亩按60公斤籽棉缴纳给甲方，2033年至2052年每年每亩按70公斤籽棉缴纳给甲方，四、第三条中乙方交给甲方的籽棉，乙方应按当年10月10日前以当年二级棉花的收购价格折换成人民币于当年11月20日前交于甲方。五、甲方的权利和义务。1、甲方负责提供乙方机井（1、2号井、住房5间、库房10间由董国贤、董国贤共用），全套包括井房、井管、变压器、水泵、启动柜、升压柜、电缆等，水、电、路全通（包括3台变压器以及高压线路）供乙方使用。2、甲方承担变压器（含）以上，（不属于人为的）水井本身无水的维修（包括高压线路改造等等）。3、如乙方不按合同执行，甲方无条件收回土地，视为乙方违约。4、甲方不能因土地承包费涨价收回土地使用权。六、乙方的权利与义务。1、乙方要爱护甲方的一切财物，如若有丢失和损坏，照价赔偿。2、乙方承担变压器以下的损坏和维修（水泵、井管、电缆、启动柜等）。3、乙方按合同时间给甲方交给当年应交的费用，否则视为乙方同意解除合同，无条件把土地交还给甲方。4、如发生灾情、或是减收，由乙方承担一切经济损失，与甲方无关，甲方概不负责。5、在经营过程中所发生的一切事故由乙方承担，政府收取的水资源费由乙方承担。七、合同到期后，地下附属物归甲方所有。地上与该土地有关联的附属物（不包括甲方提供给乙方使用的）归乙方所有。如果乙方继续承包，甲乙双方重新协商承包价格；如果乙方收回土地，属于乙方的附属物，甲乙双方协商解决。双方协商不成，可向当地法院申请仲裁。八、乙方在承包期内应按新和县人民政府规定的范围内进行种植。以上条款甲乙双方一方违约（注：在承包期内，如单方终止协议，除赔偿对方的一切经济损失外），违约金300万赔偿给对方，本合同双方签字后生效。签订合同后，原告依约向被告交付了承包土地，被告依约对该土地种植了棉花。2016年12月24日，原告收到董国贤、董国贤交纳2016年承包费共计50000元，由郭会平向被告出具收条一份，主要内容为：今收到曾锦召代（董国贤、董国贤）交2016年度承包费伍万元正（50000）。
另，2017年11月21日，新和县工业园区管理委员会出具证明，载明：2011年，新和县工业园区基础设施建设投入资金3200万元，其中：园区打井9口；新修建道路西区4.8公里（含桥涵），全部完成，情况属实，特此证明。
上述事实，有原、被告的陈述、《红枣、核桃生态经济林建设项目合同书》、《红枣、核桃生态经济林建设项目补充合同》、《土地承包合同》、收条、证明等在案证据予以证实，本院予以认定。
本院认为，原告将其土地转包给被告经营，双方形成土地承包经营权转包合同关系，该合同不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方均需按照合同约定履行各自义务。本案争议的焦点为原告解除合同的主张是否成立。原告认为，被告迟延支付土地承包费及未按新和县人民政府规定的范围内种植土地符合案涉合同第五条第3项及第八条约定的解除条件。本院认为，根据合同法的相关规定，合同解除分为协议解除、约定解除、法定解除。首先，基于争议焦点分析，被告不存在逾期支付土地承包费的违约行为，换言之原告主张约定解除的条件不成就，其无权行使解除权。其次，原告无充分证据能够证实其曾向原告发出解除案涉合同通知，亦无证据证明其曾在合理期限内向被告催交款项。最后，原告无充分证据能够证实其曾向原告提供其与新和县国土资源局签订《红枣、核桃生态经济林建设项目合同书》及《红枣、核桃生态经济林建设项目补充合同》，被告对合同第八条的约定种植范围并不知晓，且原、被告双方约定的承包方法为自2018年至2052年每年每亩按不同公斤数籽棉向原告缴纳承包费。综上，案涉土地承包经营权流转合同并未解除，现原告主张解除双方签订的《土地承包合同》，不符合法律规定，本院不予以支持。对于原告要求被告给付土地承包金（2016年7月到2017年）的请求，被告抗辩2016年已交清承包费，不但原告对此持有异议，被告也未能提供相应的证据加以证明，故本院不予采纳该意见。本院认为，《土地承包合同》签订后，原告已依约向被告交付土地，被告应依约向原告履行支付2016年土地承包费64400元（447亩×200元／亩－25000元）、2017年支付土地承包费89400元（447亩×200元／亩），共计153800元的义务，故对原告该诉讼请求符合事实依据和法律依据部分，本院予以支持。关于原告主张的逾期利息，因双方未在合同中约定对2016年至2017年租金支付时间，在被告郭会平出具收条时也未明确付款时间，故对原告主张的逾期利息的请求，本院不予支持。
综上，依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第一百零八条、《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、《中华人民共和国特权法》第一百三十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款规定，判决如下：
一、被告董国贤支付原告塔里木园林公司2016年土地承包费64400元；
二、被告董国贤支付原告塔里木园林公司2017年土地承包费共计89400元；
以上二项合计153800元，被告董国贤于本判决生效后十日内给付原告塔里木园林公司。
三、驳回原告塔里木园林公司的其他诉讼请求。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条规定，本案当事人申请执行的期间为两年，从履行期间的最后一日起计算。
本案受理费1816.80元，由被告董国贤负担1676.41元（于前款同期一并给付原告），由原告塔里木园林公司负担140.39元。
如不服本判决，可自本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于新疆维吾尔自治区阿克苏地区中级人民法院。
审判员 徐世芳
二〇一八年一月十二日
书记员 赵晓凤