安徽省合肥市蜀山区人民法院
民 事 判 决 书
（2018）皖0104民初3971号
原告：张朝晖，女，汉族，1968年9月3日出生，住安徽省巢湖市居巢区。
被告：安徽省洛克商业运营管理有限公司，住所地安徽省合肥市包河区马鞍山路72号付6-9号门面,统一社会信用代码91340100397594029T。
法定代表人：张伟，该公司总经理。
被告：安徽省振大投资发展有限公司，住所地安徽省合肥市星火路兴海苑31幢，统一社会信用代码91340100610304474J。
法定代表人：张群，该公司总经理。
以上两被告共同委托诉讼代理人：王艳,北京高文（合肥）律师事务所律师。
以上两被告共同委托诉讼代理人：陈光,北京高文（合肥）律师事务所实习律师。
原告张朝晖诉被告安徽省洛克商业运营管理有限公司(以下简称洛克公司)、安徽省振大投资发展有限公司(以下简称振大公司)委托合同纠纷一案,本院受理后,依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告张朝晖，被告洛克公司、振大公司的共同委托诉讼代理人王艳到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告张朝晖向本院提出以下诉讼请求：1.解除原告张朝晖与被告洛克公司于2014年10月7日签订的《委托经营及管理合同》；2.被告向原告支付第三年的保底委托收益14130元、第四年的保底委托收益15700元；3.被告支付截至2018年4月7日的违约金40356元，此后计算至实际给付之日；4.本案的全部诉讼费用由被告承担。事实和理由：原告张朝晖与被告振大公司于2014年10月7日签订了《商铺租赁合同》、《委托经营及管理合同》，被告将位于环球金融广场xxx号商铺租赁权按照157000元的价格转让给原告，租赁期限为20年。合同约定收益按照保底委托收益支付表，每年依次支付。2014年，被告振大公司支付第一年保底收益14130元。2015年开始逾期，经几次维权，滞后支付第二年保底收益14130元。2016年至今，未支付租金。为维护原告的合法权益，特诉至贵院，望判如所请。
被告洛克公司、振大公司共同辩称：1.我方同意解除案涉《委托经营及管理合同》；2.我方已支付前两年的全部经营收益，第三年商铺效益不佳，仅能支付1000元。被告未能按期支付委托收益系合肥地铁2号线工期延长导致铺位经营不佳所致，该事由属于法律规定的情势变更情形，应依法对原告诉请主张的收益金标准予以核减；3.我方没有恶意拖欠收益款的故意，不应承担违约责任，况且合同约定的违约标准过高，依法应予核减；4.（2017）皖0104民初7741号案件已判决解除双方签订的商铺租赁合同，合同解除之后经营收益，我方不应再支付。
原告张朝晖围绕诉讼请求依法提交了商铺租赁合同、委托经营及管理合同、承诺书，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对上述证据，本院经审查予以确认并在卷佐证。
被告振大公司提交的关于合肥地铁2号线施工临时围闭协议书，与本案缺乏关联性且不能达到其证明目的，本院对其证明力不予确认。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2014年10月7日，张朝晖通过与振大公司签订商铺租赁合同书的形式，取得了合肥市环球金融广场1楼xxx号铺位20年的使用权（自2014年10月7日起至2034年10月6日止）。
同日，张朝晖（甲方）与洛克公司（乙方）、振大公司（丙方）共同签订《委托经营及管理合同》，约定：为使合肥市“环球金融广场”商铺能够统一管理、统一形象、统一运作，引导和培育本项目的健康成长，促进本项目的长期发展与繁荣，从而获得良好的商业氛围和运营环境，甲乙双方在平等自愿、互惠互利、协商一致的基础上，就甲方将所受让租赁权的商铺委托给乙方统一招商、经营，并达成以下协议，以资共同遵守；本合同标的物为本项目中编号为“xxx”的商铺，标的商铺租赁权系甲方自丙方处受让，丙方予以确认；乙方在委托期内有权将标的商铺转租并统一运营管理；考虑到市场培育等因素并体现权责对等、风险共担的原则，甲、乙双方商定，自标的商铺起租日（即2014年10月7日）起，乙方每年按照本合同附件之《保底委托收益支付表》所约定的金额支付保底委托收益，即第一年至第三年的每年保底委托收益为14130元，第四年的委托收益为15700元。;乙方采用先付后用的形式，每年向甲方支付一次。具体支付时间为当年11月10日前后15天内，乙方将当年的委托收益全额一次性以转账的方式支付给甲方；为保障甲方合法权益，丙方同意，如乙方未按上述约定向甲方支付委托收益的，则由丙方垫付相应款项（及本合同第五条所述之违约金、滞纳金）。丙方垫付该等款项后，有权向乙方追索；如果甲方根据其与丙方签订的《商铺租赁合同》的约定，提前终止或解除《商铺租赁合同》的，本合同随之自动解除。甲方基于本合同及《商铺租赁合同》而享有的一切权利和义务均归于丙方，甲方对标的商铺不再享有任何权利；乙方（及丙方）逾期未能按约定向甲方支付委托收益的，每逾期一天，须按每次应付金额的万分之五向甲方支付滞纳金。如逾期超过60天的，乙方（及丙方）每日按照实际逾期金额的千分之一向甲方支付滞纳金，直至全额支付为止；本合同签订后，除法定或者本合同约定的解除条件出现外，任何一方均不得提前解除或终止合同，否则，应按如下金额向对方支付违约金：违约金=年委托收益／365天×（合同约定的租赁期限减去实际租赁天数），委托收益按实际发生额结算，多退少补等内容。
后振大公司、洛克公司因未能依约足额支付环球金融广场相关业主《委托经营及管理合同》项下委托收益，振大公司向业主出具承诺书。
至今，振大公司支付了《委托经营及管理合同》项下前两年的委托经营收益。2016年10月7日至2017年10月6日期间的委托经营收益14130元，振大公司仅支付1000元，余款13130元未付。
另查明，2017年10月18日，张朝晖诉至本院，请求判令：解除与振大公司签订的《商铺租赁合同》；2.振大公司返还商铺租赁权转让款182120元等。本院作出（2017）皖0104民初7741号民事判决书，确认解除双方签订的《商铺租赁合同》、振大公司支付商铺租赁权转让款157000元。上述判决已于2018年1月13日生效。
本院认为：付世红与振大公司、洛克公司签订的《委托经营及管理合同》，不违反法律、法规的禁止性规定，合法有效，对各方具有法律约束力。振大公司、洛克公司在接收、使用付世红享有租赁权的案涉铺位后，未支付委托经营收益，显属违约。（2017）皖0104民初7741号民事判决书已确认解除付世红与振大公司签订的《商铺租赁合同》，该判决亦于2018年1月13日生效。依据《委托经营及管理合同》的约定，该合同随《商铺租赁合同》解除而自动解除，付世红对商铺不再享有任何权利。现付世红主张解除《委托经营及管理合同》，振大公司、洛克公司亦明确表示同意该诉请，本院予以认定。综上，付世红要求振大公司、洛克公司支付2016年10月7日至2018年1月13日期间尚欠的经营收益款17388元［13130元+（15700元÷365天×99天=4258元）］，本院予以支持。付世红主张按日千分之一的标准支付违约金，振大公司、洛克公司认为违约金过高，请求法院予以核减，本院依法酌定违约金为年利率24%。依据合同约定的付款时间，付世红主张13130元自2016年11月26日起、欠款4258元自2017年11月26日起按年利率24%计算的违约金，本院予以支持。超出该部分的诉请，缺乏事实和法律依据，本院不予支持。振大公司、洛克公司关于未按期支付商铺收益系因国家法律政策变动、市政规划等政府行为造成，故其不存在违约行为的辩解主张，缺乏事实和法律依据，本院不予采信。据此，依据《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第九十三条、第九十七条、第一百零七条、第一百一十四条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：
一、解除原告张朝晖与被告安徽省洛克商业运营管理有限公司、安徽省振大投资发展有限公司于2014年10月7日签订的《委托经营及管理合同》；
二、被告安徽省洛克商业运营管理有限公司于本判决生效之日起十日内支付张朝晖委托收益17388元，并支付欠款13130元自2016年11月26日起、欠款4258元自2017年11月26日起均按年利率24%计算至款清之日止的违约金；
三、被告安徽省振大投资发展有限公司对本判决第二项确定的被告安徽省洛克商业运营管理有限公司的债务承担连带保证责任。其承担保证责任后，有权向被告安徽省洛克商业运营管理有限公司追偿；
四、驳回原告张朝晖的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费809元，减半收取计404.5元，由原告张朝晖负担200元，被告安徽省洛克商业运营管理有限公司、安徽省振大投资发展有限公司共同负担204.5元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提交副本，上诉于安徽省合肥市中级人民法院。
审判员 李建莉
二〇一八年八月十日
书记员 孟丹丹
附本案适用的法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。
第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。