陕西省西安市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2016）陕01民初1364号
原告：西安秦大建设有限公司，住所地西安市雁塔区丈八六路北口付2号。
法定代表人：荆高潮，该公司董事长。
委托诉讼代理人：石磊，陕西瑞森律师事务所律师。
委托诉讼代理人：刘依枫，陕西瑞森律师事务所实习律师。
被告：陕西华龙建工集团有限公司，住所地西安市碑林区南二环东段铁安一街7号。
法定代表人：白光磊，该公司董事长。
委托诉讼代理人:李丽，女，1981年9月13日出生，汉族。该公司行政人事部法务经理，住西安市雁塔区。
委托诉讼代理人：惠新娥，女，1975年9月5日出生，汉族，该公司成本控制部部长，住西安市临潼区，现住西安市临潼区。
原告西安秦大建设有限公司（以下简称西安秦大公司）与被告陕西华龙建工集团有限公司（以下简称陕西华龙公司）租赁合同纠纷一案，本院立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告西安秦大公司委托诉讼代理人石磊，被告陕西华龙公司委托诉讼代理人李丽、惠新娥到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告西安秦大公司向本院提出诉讼请求：判令被告陕西华龙公司支付其租赁费、租赁物折现价款共计6138229.72元及利息（2015年10月11日起至实际支付之日止）;判令被告陕西华龙公司支付其违约金4116952.73元；本案诉讼费由被告陕西华龙公司负担。事实与理由：2012年9月25日，其与陕西华龙公司及西安市碑林区城改办（监督方）签订《租赁合同》，约定，其将方木、模板、起重机、爬架及钢管、扣件、丝杠等建筑施工物资出租给陕西华龙公司；其中方木、模板租赁期限为三个月，自2012年7月1日起至2012年10月1日止，租赁费共30万元，逾期不还，每天5000元违约金至归还当日核算，若丢失或损坏按合同约定标准赔偿；起重机租赁期限自2012年7月1日起至设备退场之日止，租赁费每月24500元，次月5日付清上月租金；如逾期支付租赁费，按日千分之五支付违约金，至付清全部租金之日止；爬架租赁期限自2012年7月1日起至货物全部还清之日止，租赁费每个附墙点位每月450元，共计151个附墙点位，次月5日付清上月租金；若未按时支付，所欠租金按每日千分之五计算滞纳金；建筑施工物资租赁期限自2012年7月1日起至全部还清之日止，租赁费每月结算，次月25日前支付上月租金80%，如逾期未付，按每日千分之五计算违约金，若丢失或损坏按合同约定的标准赔偿。后其向陕西华龙公司交付了以上租赁物。合同履行过程中陕西华龙公司经常拖欠其租金。2015年7月17日，其与陕西华龙公司达成《结算协议》：截止2015年7月10日陕西华龙公司拖欠其租赁费和租赁物损失费共计7138229.72元、违约金4116952.73元；另约定如陕西华龙公司于2015年10月10日前足额支付其330万元，则其免除陕西华龙公司其他费用，如陕西华龙公司逾期或不能足额支付，则双方仍按《租赁合同》执行。实际履行中陕西华龙公司仅支付其100万元，至今未依约向其支付其他租金及违约金。经多次催要未果，故提起诉讼。
被告陕西华龙公司辩称,西安秦大公司诉称2012年9月25日西安秦大公司与其以及西安市碑林区城改办签订《租赁合同》、2015年7月17日双方达成《结算协议》属实。西安秦大公司所述《租赁协议》和《结算协议》内容正确。但西安秦大公司称双方签订《结算协议》后其仅支付100万情况其需要查账。西安秦大公司的诉讼请求无事实和法律依据，应予驳回。
经审理查明：2012年9月25日，西安秦大公司（出租方、甲方）与陕西华龙公司（承租方、乙方）及西安市碑林区城改办（监督方、丙方）签订《租赁合同》，约定，甲方原承建的西延路碑林区城改项目DK-3的1#、2#、3#楼项目，现将方木、模板等周转材料及设备租赁给乙方使用，经三方友好协商达成以下条款：第一项方木、模板租赁合同：方木（522立方米）、模板（25363.5平方米）、步步紧（6265个），租赁期限三个月，租赁物丢失或损坏赔偿标准为方木每立方800元、模板每平方5元、步步紧每套5元；第二项建筑施工物资租赁合同：钢管193437米、日租金0.013元，扣件11万个、日租金0.0055元，丝杠5674个、日租金0.05元，山型卡29428个、日租金0.003元，租期自2012年7月1日起至全部归还之日止，租赁费按月结算，租金起算的次月25日之前向甲方交纳上月租金80%，租赁物资还清后十天付清所有租金，乙方不得拖欠，如逾期，每逾期一日按所欠租金的5‰向甲方交纳资金占用费；第三项塔式起重机租赁合同：塔式起重机型号中联建机TC5613，设备租赁日期自2012年7月1日起至设备退场之日，租赁设备费用24500元/月/台（不含税）含塔吊司机工资，不足一个月按实际使用天数计算，租赁费按月结算，不足一月按实际使用天数（800元/天）计算租金，非乙方原因造成的工程停工停机，租费正常计算，每月结算一次，次月5日付清上月租金；第四项爬架合同：甲方提供151套（以现场实际为准，1#楼48套、2#楼53套、3#楼50套）提升机及相应配套的水平支撑框架、主框架、阳台钢梁、穿墙螺栓组件及相配套的电缆线、插头、插座，提供58台电动葫芦和每栋楼一台总控箱及各提升小分控箱，租赁期限自2012年7月1日起至费用全部结清，货物全部还清之日，租费按每个附墙点位每月450元，共计151个附墙点位，租金每月结算，次月5日付清上月租费，若乙方未按时付款，所欠租费按每日5‰的滞纳金支付给甲方；上述四项合同的其他约定:因出租方机械人为造成的停工及一切经济损失由出租方承担相应的经济责任，自签订本合同之日起甲方应无条件启动与合同相关的机械设备及交付临建，乙方同时支付甲方临建等相关费用120万元整，否则甲方每天要承担相关经济损失，本合同未尽事宜双方协商解决，本合同三方签字盖章后立即生效。《租赁合同》落款处由甲、乙、丙三方盖章及相关人员的签字。合同签订后，西安秦大公司向陕西华龙公司提供了约定的租赁物资，陕西华龙公司亦支付西安秦大公司部分租赁费。2015年7月17日，西安秦大公司（甲方）与陕西华龙公司（乙方）签订《结算协议》，约定，“甲乙双方于2012年9月25日签订租赁合同。乙方承租甲方方木、模板、步步紧、钢管、扣件、丝杠、山型卡、爬架等物，经甲乙双方友好协商，达成以下结算协议：一、截止2015年7月10日，甲方结算乙方所欠租赁费和丢失赔偿费7138229.72元；资金占用费4116952.73元。经甲乙双方友好协商，甲方让利，双方协商最终确认截止2015年7月10日乙方再给甲方支付人民币（大写）叁佰叁拾万元租费，（小写：￥3300000.00元）。二、承诺对以上款分三次给付完毕：第一次在本协议签订生效后2015年8月20日前给付甲方租费壹佰伍拾万元。第二次在2015年9月10日前给付甲方租费壹佰壹拾万元。剩余租费柒拾万元在2015年10月10日前一次性给付完毕。如乙方逾期或不能足额给付，则甲乙双方按2012年9月25日签订的租赁合同所有条款如实执行。三、乙方给付完毕本协议确认的租赁费后，双方原签订的租赁合同废止，同时双方租赁费即告结清，永无异议。本协议双方负责人签字生效，各执一份。”2015年8月17日，西安秦大公司向陕西华龙公司出具函件，委托陕西华龙公司将秋林苑项目方木、多层板、钢管、扣件、丝杠等租赁费150万元直接支付给西安市雁塔区振西钢模板租赁站，账号2701021901201000016157。由于陕西华龙公司仅支付西安秦大公司《结算协议》约定的部分款项，西安秦大公司遂提起本案诉讼，请求如前所述。
庭审中，西安秦大公司称，《结算协议》签订后，陕西华龙公司给其转账50万元，给其法定代表人转账50万元，共计支付其100万元，其余款项至今支付。陕西华龙公司称，《结算协议》签订后，其于2015年8月17日支付西安秦大公司150万元。对此，陕西华龙公司提交了2015年8月17日西安秦大公司出具的载明收到模板、钢管、扣件、丝杆等租赁费150万元的收款收据，以及其于2015年8月18日填写的向收款账号2701021901201000016157转账150万元的付款单，证明其向西安秦大公司付款150万的事实。西安秦大公司称，根据双方的交易习惯，由其先向陕西华龙公司开具收款数据，之后陕西华龙公司根据收款数据走流程，但陕西华龙公司实际仅支付其100万元。另，西安秦大公司主张陕西华龙公司支付其违约金4116952.73元，系西安秦大公司依据《租赁合同》“每逾期一日按所欠租金的5‰向甲方交纳资金占用费”的约定计算得来。
以上事实，有《租赁合同》、《结算协议》、当事人陈述及庭审笔录等在卷佐证。
本院认为，西安秦大公司与陕西华龙公司于2012年9月25日签订的《租赁合同》系双方当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，应为有效。合同签订后，西安秦大公司向陕西华龙公司提供了约定的租赁物资，陕西华龙公司亦支付西安秦大公司部分租赁费。2015年7月17日，西安秦大公司与陕西华龙公司对租赁费、丢失赔偿费及资金占用费进行结算并签订《结算协议》，该协议意思真实表示，应为有效，本院依法予以确认。因《结算协议》最终确定陕西华龙公司再支付西安秦大公司330万，故西安秦大公司对其余费用的放弃应系当事人对自己权利义务的处分行为，与法不悖。当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。西安秦大公司称，《结算协议》签订后，陕西华龙公司共计支付其100万元，其余款项至今未付。对此，陕西华龙公司称，协议签订后，其支付西安秦大公司150万元。对该争议事实，陕西华龙公司提供了西安秦大公司出具的收款数据及其填写的付款单予以证明，但由于陕西华龙公司未提供相应的银行转账凭证加以印证，故本院对陕西华龙公司所称不予认定。结合西安秦大公司陈述，本院确认《结算协议》签订后陕西华龙公司向西安秦大公司付款100万元，扣减该款后，陕西华龙公司尚欠西安秦大公司230万元。《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定，“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”因陕西华龙公司未按照《结算协议》约定全面履行自己的义务，故其依法应承担继续履行或者赔偿损失等违约责任。本案中，根据西安秦大公司具体的诉讼请求和事实、理由，西安秦大公司系主张按照《租赁合同》履行。鉴于双方在《结算协议》中已对《租赁合同》项下全部费用作出最终结算，该结算条款对双方具有法律约束力，现西安秦大公司主张陕西华龙公司支付其租赁费、租赁物折现价款6138229.72元及利息，与最终结算内容不符，故本院仅判令陕西华龙公司限期支付西安秦大公司租赁费230万，对西安秦大公司该主张的其余部分不予支持。西安秦大公司主张陕西华龙公司支付其违约金4116952.73元，系西安秦大公司依据《租赁合同》“每逾期一日按所欠租金的5‰向甲方交纳资金占用费”的约定计算得来。因该约定标准明显过高，且西安秦大公司在《结算协议》中已放弃资金占用费，故根据本案的具体情况，本院依法酌情调整为陕西华龙公司以230万元为基数、按照中国人民银行同期贷款利率的二倍计算支付西安秦大公司自2015年7月17日起至付清之日止的利息。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第一百一十四条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条规定，判决如下：
一、本判决生效之日起三十日内，被告陕西华龙建工集团有限公司支付原告西安秦大建设有限公司租赁费230万元；
二、被告陕西华龙建工集团有限公司以230万元为基数、按照中国人民银行同期贷款利率的二倍计算支付原告西安秦大建设有限公司自2015年7月17日起至付清之日止的利息；
三、驳回原告西安秦大建设有限公司其他诉讼请求。
如果未按照本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费83331元，由原告西安秦大建设有限公司负担33331元，由被告陕西华龙建工集团有限公司负担5万元。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于陕西省高级人民法院。
审 判 长 姜亦君
代理审判员 卫婉莹
代理审判员 林 瀚
二〇一七年五月二十五日
书 记 员 张欢欢