湖南省靖州苗族侗族自治县人民法院
民 事 判 决 书
(2017)湘1229民初696号
原告储紫云，男，1968年3月12日出生，汉族，湖南省靖州苗族侗族自治县人，教师，住靖州苗族侗族自治县。
原告储靖璇，女，1998年1月8日出生，汉族，湖南省靖州苗族侗族自治县人，学生，住靖州苗族侗族自治县。
上列二原告共同委托代理人赵玉兰，女，1972年7月3日出生，汉族，湖南省靖州苗族侗族自治县人，住靖州苗族侗族自治县（系储紫云之妻、储靖璇之母）。
被告靖州苗族侗族自治县城市建设投资有限责任公司。地址靖州县渠阳西路，统一社会信用代码914312297074777182。
法定代表人唐志勇，董事长。
委托代理人曾敏，女，1977年2月24日出生，苗族，靖州苗族侗族自治县人，住湖南省靖州苗族侗族自治县渠阳镇渠阳东路**号。靖州苗族侗族自治县城市建设投资有限责任公司工作人员，代理权限为特别授权。
委托代理人向春霞，女，1979年1月26日出生，土家族，靖州苗族侗族自治县人，住湖南省靖州苗族侗族自治县渠阳镇渠阳东路**号。靖州苗族侗族自治县城市建设投资有限责任公司工作人员，代理权限为一般代理。
原告储紫云、赵玉兰、储靖璇与被告靖州苗族侗族自治县城市建设投资有限责任公司（以下简称靖州县城投公司）房屋拆迁安置补偿合同纠纷一案，本院2017年11月3日立案后，由审判员吴谋章、贺小凤、人民陪审员蒙永成组成合议庭，本院经审查认为，本案中的原告赵玉兰不是《靖州县县庆主要活动片区建设项目房屋及附属设施拆迁（搬迁）补偿协议书》的乙方。基于合同的相对性，原告赵玉兰不是民诉法所规定的合格当事人，于2018年1月5日作出(2017)湘1229民初696号民事裁定书，驳回原告赵玉兰的起诉。赵玉兰不服裁定，向怀化市中级人民法院提起上诉，怀化市中级人民法院于2018年4月11日作出（2018）湘12民终字452号民事裁定书，裁定驳回上诉，维持原裁定。至此，赵玉兰退出本案诉讼。原告储紫云、储靖璇与靖州县城市建设投资有限责任公司房屋拆迁安置补偿合同纠纷一案，本院依法适用普通程序，公开开庭进行了审理，原告储紫云、储靖璇及其委托代理人赵玉兰，被告靖州县城投公司委托代理人曾敏、向春霞到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告储紫云、储靖璇向本院提出诉讼请求：1、请求法院责令被告按照原告应有安置地面积200平方米进行安置补偿；2、请求法院责令被告依照原告建设（搬迁）拆迁房屋的实际价值追加补偿原告损失155722元；3、判令由被告承担本案诉讼费。诉讼过程中，原告储紫云、储靖璇增加诉讼请求：请求法院撤销2016年5月13日储紫云、储靖璇，案外人储昌海与被告签订的《靖州县县庆主要活动片区建设项目房屋及附属设施拆迁（搬迁）补偿协议书》。事实和理由：2017年是靖州苗族侗族自治县成立三十周年县庆，为保证县庆主要活动片区建设项目的顺利进行，2016年5月13日，以被告靖州县城市建设投资有限责任公司为甲方，以原告储紫云、储靖璇，案外人储昌海为乙方签订了一份《靖州县县庆主要活动片区建设项目房屋及附属设施拆迁（搬迁）补偿协议书》，《协议书》就补偿标准、补偿内容与金额、搬迁土地安置情况、搬迁时间、付款方式、奖励办法进行了约定。双方在《协议书》上签字并已履行到位。事后两原告认为被告是利用原告不懂政策、欺骗原告在协议书上签的字，被告工作人员工作不负责任、调查不到位，造成原告太大损失而引起诉争。
靖州县城投公司辩称，一、原告签订《补偿协议》系真实自愿。2016年，经县人民政府授权，答辩人作为靖州县30周年县
庆主要活动片区建设项目建设方，全面负责该项目的建设，同时具体实施该项目征收补偿安置工作。经核实，原告所诉之拆迁房屋，系原告储紫云与靖州县储昌海（原告储紫云的哥哥），在储昌海的承包地上修建的，主要用于出租，由原告储紫云与储昌海共同受益。该宗土地总面积308．43平方米，其中围墙院内面积280．98平方米，建筑占地152．32平方米，房屋系水泥砖木结构。工作人员入户调查时，原告储紫云与储昌海均主张，房屋产权二人各一半，未办理任何建房审批手续。据此，答辩人依原靖政办发（2011）2号规定计算安置补偿费用标准，经协商，储昌海、原告储紫云、储靖璇与答辯人签订了《靖州县县庆主要活动片区建设项目房屋及附属拆迁（搬迁）补偿协
议书》。其间，两原告及储昌海均未提出要本案所涉房屋进行评
估定价的请求，答辩人亦未对原告实施所谓的欺骗行为。现原告主张“欺骗我签字后了之”，毫无事实依据，也没有证据证明。二、原告不符合集体土地房屋征收补偿安置条件。依照《靖州苗族侗族自治县县城规划区集体土地征收及房屋搬迁补偿安置暂行办法》（靖政办发（2011）2号，现已失效）第二十三条规定。《怀化市集体土地与房屋征收补偿安置办法》（怀政发（2016）9号，现行有效）第二十八条规定，第三十一条规定，原告不符合集体土地房屋征收补偿安置条件，其关于补偿200平方米安置地的诉讼请求，于法无据。三、被告主体不适格。《怀化市集体土地与房屋征收补偿安置办法》（怀政发（2016）9号）第三条规定，答辩人作为靖州县30周年县庆主要活动片区建设项目的建设业主，同时负责会同相关单位具体组织实施该项目征收补偿安置工作，答辩人仅为征收实施机构，非该项目征收补偿安置工作责任主体。原告诉请答辩人给予安置地补偿，被告主体不适格。综上，原告的诉讼请求没有事实和法律依据，请求人民法院依法驳回其诉讼请求。
原告储紫云、储靖璇为支持自己的诉讼请求，向本院提交了下列证据：
1、身份证复印件2份(经与原件核对无异），拟证明原告身份信息，被告无异议，本院予以采信；
2、补偿协议书复印件1份(经与原件核对无异），被告无异议，本院予以采信；
3、储某2等人出具的证明材料9份，拟证明所诉拆迁房屋系组上分给原告储紫云父母的自留地上修建的事实；被告对真实性有异议，部分证明材料系代理人赵玉兰书写，证明人签名，且未到庭作证，该证据不符合证据三性，不予采信；
4、常住人口登记卡复印件4份(经与原件核对无异），拟证明原告户籍情况，被告无异议，本院予以采信；
5、储紫云、赵玉兰《给领导的一封信》，拟证明原告一直向相关部门和领导反应诉求，被告对关联性有异议，该证据与本案无关，不予采信；
6、《赠予书》1份，被告对其真实性，关联性无异议，本院予以采信；
7、照片四组，拟证明城投公司补偿的费用远低于原告原有房屋造价，被告对关联性有异议，该证据不符合证据三性，不予采信；
8、U盘一个，拟证明被告对原告所诉拆迁房屋补偿不公的事实，被告对真实性、关联性有异议，该证据不符合证据三性，不予采信；
9、出生医学证明，储紫云与赵玉兰结婚证，邓径家的身份证复印件各一份，被告对关联性有异议，该组证据与本案没关联，不予采信；
10、证人储某1、储某2当庭作证的证言，同样拟证明所诉拆迁房屋系组上分给原告储紫云父母的自留地上修建的事实，储某1、储某2当庭作证的证言予以采信。
被告靖州县城投公司为支持自己的诉讼请求，向本院提交了下列证据：
1、《营业执照》和法定代表人身份证明，拟证明被告的身份信息，原告无异议，本院予以采信；
2、《靖州县县庆主活动片区建设项目房屋及附属拆迁（搬迁）补偿协议》拟证明：1、原告自愿签订补偿协议；2、协议补偿款共计168830元，包要括土地征收补偿款、房屋及附属地征收补偿款、搬迁费、过渡费等各项补偿费用；3、给予拆迁土地安置地100平方米原告无异议，本院予以采信；
3、储昌海户籍证明和身份证明复印件各1份，拟证明储昌海作为被征地集体经济组织成员，其户籍下二人符合集体土地房屋征收补偿安置条件，原告对证据真实性无异议，本院予以采信；
4、原告户籍信息证明复印件3份，拟证明原告不是被征地集体经济组织成员，不符合集体土地房屋征收补偿安置条件，原告证据真实性无异议，本院予以采信；
5、原告领取土地征收和房屋搬迁补偿的凭证，拟证明原告已领取本案所涉土地征收和房屋搬迁补偿全部款项，原告无异议，本院予以采信；
6、《靖州县国土资源局征地补偿和安置方案公告》（2016年第7号）、《靖州苗族侗族自治县人民政府征地公告》（2016年第6号）、《靖州苗族侗族自治县人民政府办公室关于印发〈靖州苗族侗族自治县县城规划区集体土地征收及房屋补偿安置暂行办法〉的通知》（靖政办发[2011]2号）、《怀化市人民政府关于印发〈怀化市集体土地与房屋征收补偿安置办法〉的通知》（怀政发[2016]9号）。拟证明搬迁所诉拆迁房屋所依照的规范性文件，本院予以采信。
根据原、被告陈述和经审查确认的证据，本院认定法律事实如下：
原告所诉之拆迁房屋，位于靖州县集体土地上。该宗土地总面积308．43平方米，其中围墙院内面积280．98平方米，建筑占地152．32平方米，房屋系水泥砖木结构。2017年是靖州苗族侗族自治县成立三十周年县庆，为保证县庆主要活动片区建设项目的顺利进行，所诉拆迁房屋需要拆迁。2016年5月13日，以被告靖州县城市建设投资有限责任公司为甲方，以原告储紫云、储靖璇，案外人储昌海（原告储紫云哥哥）为乙方签订了一份《靖州县县庆主要活动片区建设项目房屋及附属设施拆迁（搬迁）补偿协议书》，《协议书》就补偿标准、补偿内容与金额、搬迁土地安置情况、搬迁时间、付款方式、奖励办法进行了约定。双方在《协议书》上签字并已履行到位。事后二原告认为被告是利用原告不懂政策、欺骗原告在协议书上签的字，被告工作人员工作不负责任、调查不到位，造成原告太大损失而引起诉争。
另查明，原告储紫云、储靖璇系父子关系，案外人储昌海和原告储紫云系兄弟关系，案外人储昌海系靖州县村民。
本院认为，原告储紫云、储靖璇，案外人储昌海（原告储紫云哥哥）为乙方签订的一份《靖州县县庆主要活动片区建设项目房屋及附属设施拆迁（搬迁）补偿协议书》，其意思表示明确，内容不违反法律、行政法规的禁止性规定，具有合法效力。原告储靖璇提出她没有在《补偿协议书》上签字，《补偿协议书》不能生效的意见，本院认为，原、被告签订《补偿协议书》中涉案房屋系三十周年县庆主要活动片区在当地被普遍知晓的事实，原告储靖璇作为储紫云的家人不可能不知道原告储紫云与被告城投公司签订《补偿协议书》处分房屋的事实；且涉案房屋已实际交由被告靖州县城投公司拆除，原告储靖璇在拆除当时也未提出异议，故本院对原告储靖璇关于原告储紫云擅自处分共有财产导致《补偿协议书》无效的主张不予支持。合同法规定，一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销，撤销权应当自知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使。没有行使的，撤销权消灭。原告与被告2016年5月13日签订《靖州县县庆主要活动片区建设项目房屋及附属设施拆迁（搬迁）补偿协议书》后，双方在《协议书》上签字并已履行到位。原告如果认为签订该协议书确属无奈，就应在法律规定的时间内行使撤销权，原告未在法定时间内行使撤销权，故该销权已消灭。原告请求法院撤销2016年5月13日储紫云、储靖璇，案外人储昌海（原告储紫云哥哥）与被告签订的《靖州县县庆主要活动片区建设项目房屋及附属设施拆迁（搬迁）补偿协议书》的请求，于法无据，本院不予支持。本案中，原告请求法院责令被告按照原告应有安置地面积200平方米进行安置补偿；责令被告依照原告建设（搬迁）拆迁房屋的实际价值追加补偿原告损失155722元亦没有法律和事实依据。对原告的诉讼请求，本院亦不予支持。综上，依照《中华人民共和国民法总则》第三条之规定，判决如下：
驳回原告储紫云、储靖璇的全部诉讼请求。
本案案件受理费3414元，由原告储紫云、储靖璇负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省怀化市中级人民法院。
审 判 长 吴谋章
审 判 员 贺小凤
人民陪审员 冯 德
二〇一八年八月二日
法官 助理 郭诗蒙
书 记 员 全海凤
附相关法律条文
《中华人民共和国民法总则》第三条民事主体的人身权利、财产权利以及其他合法权益受法律保护，任何组织或者个人不得侵犯。