石家庄市长安区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）冀0102民初3614号
原告：中国建设银行股份有限公司石家庄和平东路支行，住所地石家庄市和平东路148号。
法定代表人：郝文山，该行行长。
委托诉讼代理人：徐维尊、陈鹏，河北朗域律师事务所律师。
被告：河北亿木贸易有限公司，住所地石家庄市裕华区裕华东路108号方北商务1608、1610号。
法定代表人：耿乾，总经理。
被告：耿乾，男，1980年12月5日出生，汉族，现住石家庄市正定县。
被告：何艺，女，1989年1月12日出生，汉族，现住石家庄市正定县。
被告：魏滟琳，女，1976年3月2日出生，汉族，现住石家庄市长安区���
原告中国建设银行股份有限公司石家庄和平东路支行（以下简称建行和平东路支行）与被告河北亿木贸易有限公司（以下简称亿木贸易公司）、耿乾、何艺、魏滟琳金融借款合同纠纷一案，本院于2017年4月14日立案后，依法适用普通程序，于2017年12月28日公开开庭进行了审理。原告建行和平东路支行委托诉讼代理人陈鹏到庭参加诉讼，被告亿木贸易公司、耿乾、何艺、魏滟琳经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告建行和平东路支行向本院提出诉讼请求：―、依法判令被告亿木贸易、耿乾、何艺立即偿还原告借款本金1159042.68元及利息、复利和罚息（按合同约定利率计算，截止至2017年2月21日为17371.81元，但要求支付至本金还清之日。）暂共计1176414，49元；二、原告对被告魏滟琳名下位于石家庄市长安区中山东路666号华宸怡园B1-2-602房屋所有权证号为石房权证长宁第1300176**号的房屋享有优先受偿权；三、本案的诉讼费用及实现债权的费用由四被告承担。事实和理由：2015年10月13日，原告与被告亿木贸易、耿乾、何艺签订编号为XQYJYZX-2015-XYD-625《小企业网银循环贷业务人民币循环额度借款合同》，合同约定由被告亿木贸易、耿乾、何艺向原告借款120万元用于被告亿木贸易的日常生产经营周转，借款支用方式为循环支用，借款额度有效期自2015年10月13日起至2016年10月12日止，在额度有效期内发生的单笔借款期限为1年，且不得超过本合同约定的额度有效期间到期之日起180日（含）。贷款利率为年利率（即基准利率上浮21%），贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%，按月结息。以及其他的权利义务若干。同日原告与被告魏滟琳签订编号为XQYJYZX-2015-625《最高额抵押合同（自然人版）》，约定由被告魏滟琳名下位于石家庄市长安区中山东路666号华辰怡园B1-2-602房屋为原告在2015年10月13日至2018年10月12日期间与被告亿木贸易、耿乾、何艺签订的小企业网银循环贷业务人民币循环额度借款合同等一系列债务提供最高额抵押担保，担保责任的最高限额为108万元，并办理了抵押登记。上述合同签订后，原告于2015年10月13日向被告亿木贸易发放了贷款120万元，上述贷款于2016年10月12日全部到期。合同到期后，原告多次催促被告还款，至今为止，被告亿木贸易、耿乾、何艺未能归还贷款本息，其余被告也未能承担连带清偿责任。为维护原告合法权益，现诉至法院，请依法公正裁判。
被告亿木贸易公司、耿乾、何艺、魏滟琳未到庭参加诉讼，亦未提交答辩及证据。
原告围绕诉讼请求依法提交了如下证据：
证据一、小企业网银循环贷业务人民币循环额度借款合同，证明原告与被告一、二、三具有借款合同关系，及双方的权利义务若干；
证据二、最高额抵押合同、房屋他项权证，证明被四及名下位于石家庄市长安区中山东路666号华辰怡园B1-2-602号房屋为上述债务提供最高额为108万元的抵押担保，并已经做了抵押登记；
证据三、对公活期存款交易明细报表、贷款账务交易明细报表，证明原告于2015年10月23日向被一发放贷款120万元，截止至2017年2月21日被告1、2、3尚欠贷款本金1159042.68元，利息、复利、罚息共计17371.81元。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：被告耿乾与何艺系夫妻关系。
2015年10月13日，原告（乙方）与被告亿木贸易公司、耿乾、何艺(均为甲方)签订《小企业网银循环贷业务人民币循环额度借款合同》，合同约定：鉴于亿木贸易公��的日常生产经营周转需求，乙方向甲方提供120万元借款额度，借款额度有效期间自2015年10月13日至2016年10月12日，在额度有效期间内发生的单笔借款期限为1年，且不得超过本合同约定的额度有效期间到期之日起180天（含）；借款额度的使用方式为：甲乙双方签署《网上银行企业客户服务协议》，开通建设银行网上银行企业客户服务系统（高级版），在额度有效期间和借款额度内，甲方可以根据需要，通过登录建设银行企业网银向乙方逐笔申请借款，各笔借款的金额、利率、期限、用途以支用成功后，系统反馈的贷款支用电子凭证的内容为准，甲方每次申请的用款，其金额不得少于5万元，期限不得短于15日，不得长于360日；本合同项下的单笔贷款的贷款利率为年利率（即基准利率上浮21%），贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%，按月结息，结息日固定为每月的第20日，最后一次还款时，利随本清；乙方有权将甲方的还款首先用于偿还本合同约定的应由甲方承担而由乙方垫付的各项费用以及乙方实现债权的费用，剩余款项按照先还息后还本、利随本清的原则偿还，但对于本金逾期超过九十天仍未收回的贷款或者法律、法规或规章另有规定的贷款，甲方的还款在偿还上述费用后应按照先还本后还息的原则偿还；如甲方违反本合同任一约定或违反任何法定义务、明确表示或以其他行为表明将不履行本合同项下任一义务，乙方有权停止发放贷款、宣布贷款立即到期，要求甲方立即偿还本合同项下所有到期及未到期债务的本金、利息和费用，借款逾期的，对甲方未按时还清的借款本金和利息（包括被乙方宣布全部或部分提前到期的借款本金和利息），自逾期之日起至本息全部清偿之日止按罚息利率和本合同约定的结息方式计收��息和复利；乙方为实现债权而实际发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、广告费、律师费等）均由甲方承担。
同日，原告（乙方）与被告魏滟琳（甲方）签订《最高额抵押合同（自然人版）》，合同约定：鉴于乙方为亿木贸易公司、耿乾、何艺（均为债务人）连续办理人民币授信业务而将要与债务人在2015年10月13日至2018年10月12日期间签订小企业网银循环贷业务人民币循环额度借款合同，甲方愿意以其名下位于石家庄市长安区中山东路666号华辰怡园B1-2-602房产（石房权证长字第××号）设定抵押价值108万元的抵押担保，为债务人在主合同项下的一系列债务提供最高额抵押担保，担保范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、债务人应向乙方支付的其他款项（包括但不限于乙方垫付的有关手续费、电讯费、杂费等）、乙方实现债权与担保权利而发生的费用。2015年10月21日办理他项权登记，他项权证号：石房他证长字第××号。
2015年10月23日，原告向被告亿木贸易公司发放贷款120万元，从2015年12月被告开始还款，在2016年9月份前正常还款；2016年10月21日偿还利息5570元；22日还款800.09元，其中偿还利息185.67元，偿还本金622.42元；2016年11月24日偿还8500元，其中偿还利息8165.1元，偿还本金334.9元；2016年12月23日偿还利息8000元；2017年1月19年偿还本金40000元；2017年3月9日偿还本金83.33元，截止到2017年3月9日，被告亿木贸易公司拖欠原告欠款本金1158959.35元，利息17371.81元。
上述事实有相关书证及庭审笔录在卷佐证。
本院认为，原告与被告亿木贸易公司、耿乾、何艺签订的《小企业网银循环贷业务人民币循环额度借款合同》、与被告魏滟琳签订《最高额抵押合同（自然人版）》系各方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，故合法有效，双方均应按约履行，原告按约向被告亿木贸易公司发放了借款，被告亿木贸易公司、耿乾、何艺未能按约及时偿还借款本金，经本院合法传唤拒不到庭，是对其答辩、举证诉讼权利的放弃，故对原告要求被告亿木贸易公司、耿乾、何艺偿还借款本金及利息、复利和罚息的诉讼请求，本院予以支持，2017年3月9日被告亿木贸易公司偿还原告借款本金83.33元，截止到2017年3月9日，被告亿木贸易公司拖欠原告欠款本金应为1158959.35元。依据《最高额抵押合同（自然人版）》约定，被告魏滟琳同意以其名下位于石家庄市长安区中山东路666号华辰怡园B1-2-602房产（石房权证长字第××号）设定抵押价值108万元的抵押担保，并已办理他项权登记，故原告要求对���告魏滟琳位于石家庄市长安区中山东路666号华辰怡园B1-2-602抵押房产（石房权证长字第××号）享有优先受偿权的诉讼请求，本院予以支持，因双方约定抵押价值为108万元，故原告应在108万元抵押价值范围内享有优先受偿权。原告未提交相关证据证明发生诉讼费用以外的其他实现债权费用，故对原告要求被告承担诉讼费用以外的实现债权费用的诉讼请求，本院不予支持。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第五十九条、《中华人民共和国物权法》第一百九十五条、第二百零三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告河北亿木贸易有限公司、耿乾、何艺于本判决生效之日起十日内偿还原告中国建设银行股份有限公司石家庄和平���路支行借款本金1158959.35元及利息、复利和罚息（截止至2017年2月21日为17371.81元，之后至付清之日止按合同约定标准计算）；
二、原告中国建设银行股份有限公司石家庄和平东路支行对被告魏滟琳名下位于石家庄市长安区中山东路666号华辰怡园B1-2-602（石房权证长字第××号）抵押房产在108万抵押价值范围内享有优先受偿权；
三、驳回原告的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费15,388元，保全费5000元，由被告河北亿木贸易有限公司、耿乾、何艺、魏滟琳共同负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，��诉于河北省石家庄市中级人民法院。
审 判 员 史化璞
人民陪审员 刘 勇
人民陪审员 李 丽
二〇一八年一月二十九日
书 记 员 郑红亚