中华人民共和国
上海市徐汇区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）沪0104民初4444号
原告：高东芳，女，汉族，住上海市徐汇区。
委托诉讼代理人：王利芳，上海沪泰律师事务所律师。
���托诉讼代理人：王宏美，男，系原告高东芳配偶。
被告：刘燕飞，女，汉族，住上海市徐汇区。
被告：林建，男，汉族，住上海市徐汇区。
被告：刘纪般，男，汉族，住上海市徐汇区。
委托诉讼代理人：陈振环，浙江雁楠律师事务所律师。
被告：温爱菊，女，汉族，住上海市徐汇区。
委托诉讼代理人：陈振环，浙江雁楠律师事务所律师。
原告高东芳诉被告刘燕飞、林建、刘纪般、温爱菊民间借贷纠纷一案，本院于2016年2月5日受理后，依法适用普通程序，组成合议庭，于2016年6月8日、7月7日公开开庭进行了审理。原告高东芳及其委托诉讼代理人王利芳、王宏美、被告刘纪般及其与温爱菊的共同委托诉讼代理人陈振环到庭参加诉讼，被告刘燕飞、林建经本院合法传唤，无正当理由未到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
高东芳向本院提出诉讼请求：刘燕飞、林建、刘纪般、温爱菊共同连带归还高东芳欠款3,100万元，并以3,100万元为本金，按照月利率2%向高东芳支付自2014年1月5日至实际清偿日止的利息。事实和理由：刘燕飞与林建系夫妻，刘纪般与温爱菊系刘燕飞父母。2011年6月至2012年9月期间，刘燕飞因经营所需，持续向高东芳借款，双方约定借款年利率2.5%。高东芳分多次通过转账和现金的方式向刘燕飞交付了借款，其中转账30,937,001元，其余通过现金方式交付，合计3,100万元。刘燕飞每月按照对应的借款向高东芳按照月息2.5%支付利息。2013年12月2日，经高东芳与刘燕飞结算，刘燕飞结欠高东芳借款本金3,100万元，至2014年1月4日的利息1,042.5万元。2014年3月7日，刘燕飞、刘纪般、温爱菊出具承诺，同意于2014年4月15日前偿还现金1,000万元，同意于2014年4月15日前将位于福州市五一路与五四路口的中盛大厦二十楼以上的一整层房屋用于偿还高东芳的部分债务。另，如未在2014年4月15日前实现承诺，刘燕飞、刘纪般、温爱菊均同意以中盛大厦第14整层房屋用于偿还所欠高东芳的债务。刘燕飞、刘纪般、温爱菊出具承诺后，向高东芳归还了1,000万元利息，经高东芳多次催促，刘纪般于2015年10月27日将位于福州市五一路与五四路口的中盛大厦XXX室房屋交付给高东芳使用，高东芳并未取得该房产权。且因为刘燕飞、刘纪般、温爱菊承诺将福州市中盛大厦XXX室房屋过户给高东芳，但是因为刘燕飞、刘纪般、温爱菊之后没有向开发商交付房款，导致开发商向高东芳致函要求高东芳承担违约责任。刘纪般、温爱菊至今未向高东芳交付约定用于抵债的房屋。
刘��飞、林建未作答辩。
刘纪般、温爱菊辩称，刘纪般和温爱菊系刘燕飞的父母，刘燕飞和林建系夫妻。刘纪般和温爱菊非本案的实际借款人，高东芳诉称的3,100万元本金，刘燕飞仅仅收到3,093万元。高东芳和刘燕飞在2013年12月2日结算后仅仅确定了当时的借款本金和利息，并没有约定利息，所以结算日以后的利息不予认可。刘纪般和温爱菊仅仅是该案的担保人，而不是共同借款人，刘纪般和温爱菊仅仅对1,000万元承担担保责任，并通过房产进行担保。福州市中盛大厦XXX室本来是刘纪般的，但刘纪般为了帮刘燕飞还债就拿了出来，抵给了高东芳。刘纪般和温爱菊从来没有承诺过以其所有财产为刘燕飞的债务做担保。高东芳也拿到了1,000万元的还款，同时也拿到了福州市中盛大厦XXX室。2015年10月27日刘纪般和高东芳签订的协议书中也写明，高东芳拿到福州市中���大厦XXX室后其余的债务另行主张，故刘纪般和温爱菊不应再承担共同还款责任。刘纪般和温爱菊帮女儿刘燕飞还款，都是归还的本金，如果仅仅是归还利息，刘纪般和温爱菊是不会同意帮忙还款的。刘燕飞加上刘纪般的还款合计有现金2,000余万元，同时又将福州市中盛大厦XXX室和XXX室交付高东芳，高东芳另持有上海市静安区金鹰酒店公寓XXX号房屋的产证，以上这些财产加起来已经远远超过了高东芳的出借总额，所以请求法院驳回高东芳的诉讼请求。
本院认定事实如下：
2011年10月13日，刘燕飞向高东芳出具借条一份，主要内容为：“兹向高东芳借人民币壹仟万元整。”同日，高东芳向案外人张某某账户汇款1,000万元。
2012年5月28日，刘燕飞向高东芳出具借条一份，主要内容为：“兹向高东芳借人民币壹仟贰佰万元整。”2011年9月29日，高东芳向刘燕飞指定的案外人张某某账户汇款300万元、同年10月28日高东芳代理人王宏美向案外人张某某账号汇款500万元、同年11月16日高东芳向案外人张某某账户汇款134万元、同年12月28日，高东芳向案外人张某某账户汇款199.7万元。2012年4月23日高东芳向案外人张某某账户汇款33.6万元、同日高东芳向案外人张某某账户汇款15万元、次日高东芳向案外人张某某账户汇款16.4万元。以上汇款合计1,198.7万元。
2012年8月10日，刘燕飞向高东芳出具借条一份，主要内容为：“兹向高东芳借人民币陆佰万元整。”2011年6月11日，高东芳向刘燕飞账户汇款30万元，同年8月10日高东芳向刘燕飞账户汇款200万元。2012年2月16日，高东芳向案外人张某某账户汇款50万元，同年3月9日高东芳向案外人张某某账户汇款5万元及20万元、同年4月5日高东芳向案外人张某某账户汇款20万元、同年3月31日高东芳向案外人张某某账户汇款30万元、同年6月19日高东芳向案外人张某某账户汇款54万及36万元、同年6月21日高东芳向案外人张某某账户分别汇款30万、70万及50万元。以上款项合计595万元。
2012年8月13日，刘燕飞向高东芳出具借条一份，主要内容为：“兹向高东芳借人民币贰佰万元整。”2012年8月13日，高东芳向案外人张某某账户分别汇款500,000元、500,001元，次日高东芳向案外人张某某账户汇款100万元。以上款项合计2,000,001元。
2012年9月12日，刘燕飞向高东芳出具借条一份，主要内容为：“兹向高东芳借人民币壹佰万元整。”同日，高东芳向案外人张某某账户分别汇款10万元、30万元、30万元、30万元。以上款项合计100万元。
上述汇款合计30,937,001元。
2013年12月2日，刘燕飞向高东芳出具一张��算单，主要内容为：“本金叁仟壹佰万元整，利息壹仟零肆拾贰万伍仟元整。(利息：2012年9月底到2013年12月底止)”
高东芳另持有书面材料一份，主要内容为：“福州五四路至五一路的交接口中盛大厦XXX室归于高东芳所有。备注：<为刘燕飞还高东芳债务所用>”。该份材料落款处有同意人刘纪般、温爱菊、刘某某、高某甲四人的签名及按有手印。落款日期为2013年12月2日。
高东芳另有主要内容为：“刘燕飞愿意将原福州中盛大厦17楼XXX室变更到高东芳名下，作为还高东芳部分借款。(刘燕飞名下房产XXX室已在福州房产交易登记过)”的书面材料。该份材料下方有承诺人刘燕飞签名，落款日期为2014年9月15日。
高东芳另持有承诺书一份，主要内容为：“本人刘燕飞关于对高东芳的部分债务，给予以下偿还承诺：1.2014年4月15日前偿还现金壹仟万元整。2.2014年4月15日前偿还福州市中盛大厦(位于五一路与五四路交接口)二十楼以上的一整层。另，在4月15日前，本人与父亲(刘纪般)承诺且同意以金鹰酒店公寓XXX号(陕西南路至南京西路)的房契，以宛平南路XXX弄尚海湾XXX号XXX室的房契，以福州中盛大厦(位于五一路与五四路交接口)第十四层一整层的发票(未给)作为以上承诺的担保且抵押。若2014年4月15日未实现以上承诺，同意高东芳拿金鹰酒店公寓XXX号，尚海湾XXX号XXX室变现作为壹仟万元的部分偿还。也同意高东芳拿中盛大厦第十四层整层作为承诺楼层的部分偿还。”该承诺书下方有承诺人刘燕飞、同意人刘纪般、温爱菊的签名。落款日期为2014年3月7日。
高东芳另持有协议书一份，主要内容为：“甲方：刘纪般、乙方：高东芳、王宏美鉴于刘燕飞欠乙方借款，甲方自愿��位于福州市五四路XXX号与庆城路交汇口中盛大厦XXX室(即融都大厦)房屋用于抵偿刘燕飞所欠债务，甲方所有的中盛大厦XXX室房屋尚未办理产证，甲方于2015年10月21日将房屋交付乙方收益、使用，现就抵债事宜达成如下意见：一、甲方自愿将中盛大厦XXX室房屋用于偿还刘燕飞欠乙方的债务，面积329.94m2,金额874.6380元。刘燕飞所欠剩余款项，乙方另行主张。二、乙方委托乙方与福建众生房地产建设有限公司办理交房手续，乙方的收房行为视为甲方已将中盛大厦XXX房屋交付给乙方，乙方收房后的收益归乙方所有。三、待中盛大厦XXX室房屋具备办理产证条件时，甲方应积极办理并配合乙方过户手续，办理过户税费按照国家规定。到时再商量。四、如甲方怠办理产证，拒绝赔偿乙方过户或未经乙方同意，擅自转让房产，设置抵押或被法院司法查封导致乙方无法获得产权，甲方自愿为刘燕飞所欠乙方捌佰柒拾万陆仟叁佰捌拾元整内连带担保责任，担保期限至刘燕飞付清上述款项。五、如应履行本协议发生争议，双方应协商解决，协商不了，由甲方现居住地上海市徐汇区人民法院管辖。六、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字后生效。”该份协议书下方分别有甲方刘纪般、乙方王宏美签名及按有手印，落款日期为2015年10月27日。
高东芳持有“融都国际大厦入驻通知书”一份，该通知书载明了入驻融都国际大厦14层XXX室办理手续所需的材料及其他事项，通知书落款处有福建中盛房地产建设有限公司及福州辉建物业管理有限公司印章，日期为2015年10月21日。
高东芳持有“通知书”一份，主要内容为：“王宏美先生/女士：贵我双方于2015年1月26日正式签订购买我公司开发的中盛大厦17层XXX单元的《商品房买卖合同》。根据合同第六条第3点要求，贵方剩余购房款人民币4,437,502元未按约定进行支付，鉴于贵方严重违约，我司现在正式通知您将应支付给我公司的剩余购房款于2015年3月7日前支付到我司指定账户，逾期未付，我司将按照合同第七条进行违约追偿并解除合同。特此函告！”通知书落款处有福建中盛房地产建设有限公司印章，日期为2015年2月27日。
上述事实，除当事人的陈述证明外，另有借条、高东芳及代理人王宏美银行转账凭证、承诺书、协议书及书面材料、入驻通知书、通知书、高东芳手机短信予以证明，本院予以确认。
审理中，刘纪般、温爱菊提供了张某某银行账户明细，证明刘燕飞通过案外人张某某向高东芳的还款情况，本院对转账情况列表如下：
日期
金额
日期
金额
日期
金额
11.12.26
20万
12.1.9
5万
12.1.12
25万
12.1.16
10.5万
12.1.21
30万
12.2.10
30万
12.2.28
25万
21.3.5
15.5万
12.3.7
40万
12.3.13
25万
12.3.17
1.25万
12.3.28
25万
12.4.4
7.5万
12.4.10
5万
12.4.13
25万
12.4.18
21.25万
12.4.28
25万
12.5.6
7.5万
12.5.10
7.5万
12.5.14
25万
12.5.24
1.25万
12.5.30
25万
12.6.4
7.5万
12.6.10
7.5万
12.6.13
25万
12.6.20
100万
12.6.28
99.084万
12.7.10
15万
12.7.13
25万
12.7.16
1万
12.7.30
25万
12.8.10
15万
12.8.13
30万
12.9.12
0.945万
12.9.28
30万
12.10.12
0.9万
12.11.3
2万
12.11.27
5.9万
12.12.12
0.9万
13.2.1
5万
13.2.7
20万
13.2.8
1万
13.2.12
0.9万
13.3.7
58万
13.3.12
0.9万
13.3.25
2万
13.4.12
0.9万
13.5.14
0.9万
13.6.12
0.9万
13.7.11
0.9万
13.8.13
0.9万
13.9.12
0.8万
13.10.12
0.75万
13.11.14
30.685万
14.1.30
50万
16.2.3
2万
11.9.10
5万
11.10.10
5万
11.10.29
8万
11.11.13
25万
11.11.27
13万
11.12.13
25万
11.12.14
2万
11.12.15
8.5万
14.4.9
1000万
高东芳对刘燕飞的上述转账情况真实性无异议，但是表示，2012年6月28日的99.08万元，其中的70万元是高东芳的妹妹高某乙本来需要还给高东芳的，因为刘燕飞每月要给高东芳支付利息，而高东芳妹妹高某乙转账给高东芳需要手续费，所以高东芳就让其妹妹高某乙将钱款打到张某某的账户，让张某某在帮刘燕飞支付利息时候一并转给高东芳。另外，刘燕飞2012年9月12日转账的0.945万元、2012年10月12日的0.9万元、2012年11月27日的5.9万元当中的0.9万元、2012年12月12日的0.9万元、2013年2月12日的0.9万元、2013年3月12日的0.9万元、2013年4月12日的0.9万元、2013年5月14日的0.9万元、2013年6月12日的0.9万元、2013年7月11日的0.9万元、2013年8月13日的0.9万元、2013年9月12日的0.8万��、2013年10月12月的0.75万元、2013年11月14日的30.685万元，合计42.18万元，此系被告通过高东芳账户支付给高东芳妹妹高某乙的借款本金及利息，与本案无关。
审理中，高东芳为证明其上述主张，申请案外人高某乙作为证人出庭陈述。高某乙述称，高东芳是其姐姐，其认识刘燕飞，其在2010年借款20万给刘燕飞，2012年9月12日止其合计借给刘燕飞66万元。2013年1月13日刘燕飞直接转账还了其一笔30万元，30多万元是转账到高东芳账户上的，因为该笔钱款是其私房钱，所以其让刘燕飞打到其姐姐高东芳账户上。每月12号是刘燕飞支付利息的日期，7,000元利息打到高某乙账户，另外9,000元打到高东芳账户上，月利率为2.5%。利息到现在已经结清了，打到高东芳账户上的欠款高东芳也已经给了高某乙。其中有一笔70万元，是在2012年6月21日，高某乙的侄儿高某丙通过其向高东芳借的，后来高某丙还款，就打到了高某乙的账户，高东芳让高某乙把该笔70万元打到张某某的账户上，说因为张某某要付利息给高东芳，会将该70万一并转给高东芳的。证人高某乙另表示，其听高东芳说，高东芳和刘燕飞的借款是有利息约定的，利率为月息2.5%。
刘纪般及温爱菊对高东芳的上述陈述不予认可，并认为证人高某乙与本案有利害关系，故对证人的证言不予认可，表示其提供的转账给高东芳的凭证均为对刘燕飞向高东芳借款的还款。
高东芳表示，刘燕飞从借款当日至2012年9月30日，按照双方约定的2.5%月利率，刘燕飞共需支付高东芳利息7,379,456元。具体明细列表如下：
时间
��额(万元)
利息总额(元)
2011.6.11
30
117,250
2011.8.10
200
685,000
2011.9.29
300
902,500
2011.10.13
1,000
2,900,000
2011.10.28
500
1,387,500
2011.11.16
134
350,633
2011.12.28
200
455,000
2012.3.9
20
336,677
2012.4.23
15
19,625
2012.4.23
33.60
43,960
2012.4.24
16.4
21,320
2012.2.16
50
92,917
2012.3.9
5
8,417
2012.3.31
30
45,000
2012.4.5
20
29,167
2012.6.19
54%2B36
75,750
2012.6.21
30%2B70%2B50
123,750
2012.8.13
50%2B50
39,167
2012.8.14
100
38,333
2012.9.12
10%2B30%2B30
10,500
2012.9.29
30
0
合计
3,094
7,379,456
对于刘纪般、温爱菊提交的刘燕飞向高东芳的转账凭证，高东芳表示，其中的日期为2011年11月13日、2011年12月13日、2012年1月12日、2012年2月28日、2012年3月28日、2012年4月13日、2012年5月14日、2012年6月20日、2012年7月13日的25万元汇款是刘燕飞支付1,000万元借款的当月的利息。2011年9月10日、2011年10月10日各支付的5万元为支付2011年8月10日的200万元借款的当月利息。2011年10月29日刘燕飞支付的8万元为刘燕飞支付2011年9月29日的300万元借款从2011年9月30日到10月29日的利息。2011年11月27日刘燕飞支付的13万元为刘燕飞支付2011年10月28日的500万元借款的利息。刘燕飞2011年12月26日支付的20万元为支付2011年9月29日的300万元和2011年10月28日的500万元的从2011年11月29日到12月29日的利息。高东芳表示，由于高东芳支付刘燕飞款项时候也支付了部分现金，故高东芳计算的利息会存在一定误差，因为借款时间较长，数额较大，双方已经结算完毕，高东芳已经难以完全回忆出刘燕飞其他转账与高东芳借款的利息的对应情况。高东芳表示，根据高东芳提供的明细，被告截止2012年9月30日前实际应付利息为7,379,456元,被告于2011年9月30日实际付款8,033,340元，相差653,884元，这些钱款是因为2011年至2012年期间，刘纪般在徐汇区凯滨路XXX弄买了一套豪宅，需要装修，刘纪般说他刚来上海，取现金需要预约，而高东芳是VIP客户，到银行取款非常便利，所以刘纪般就不断叫高���芳去银行通过自己的卡取现金交给他，然后刘纪般再通过自己或者他人转账的方式把钱转给高东芳。
高东芳表示，2012年9月12日至2013年12月2日双方结算日间，刘燕飞共归还本人120万元，分别为2013年3月7日归还了高东芳58万元、同年3月25日归还一笔2万元，期间还通过案外人归还高东芳50万元，另有两笔5万元，具体和被告提供的哪两笔转账对应，高东芳已经记不清了。借条中利息1,042.5万元的计算方式为，以本金3,100万元为计算基数，利率为2.5%每月，从2012年9月计算到2013年12月共计15个月，计息为1,162.5万元，减去期间支付的利息120万元，得1,042.5万元。刘燕飞在2014年1月3日付给高东芳50万元，2014年2月3日支付2万元，2014年4月9日支付1,000万元，合计1,052万元，高东芳认为此系刘燕飞支付本案借款的利息，双方是在2013年12月2日对本息重新进行了结算，1052万元抵扣完1,042.5万元利息后，剩余9.5万元，此9.5万元抵扣2014年1月1日至1月4日的利息，故高东芳的诉请中利息请求从2014年1月5日起算，并且2014年1月5日之后的利息以月息2%计算。
刘纪般、温爱菊表示，其提供的刘燕飞向高东芳的转账凭证均为对其的还款，高东芳提供的2013年12月2日的结算单仅仅确定了当时的利息为1,000余万元，但是没有约定之后的利息，所以应视为没有利息。
刘纪般、温爱菊另提供刘燕飞工商银行账户明细，显示刘燕飞2015年1月23日银行账户支出人民币15万元，刘纪般、温爱菊表示，该笔款项系刘燕飞为办理福州市中盛大厦XXX室房屋过户给高东芳事宜而向开发商交付的定金。为证明刘燕飞已经将福州市中盛大厦XXX室房屋交付给高东芳，刘纪般、温爱菊另提供了该房屋的商品房买卖合同、商品房预告登记申请表、房产登记受理单、预购商品房预告登记证。刘纪般和温爱菊表示，该房屋尚未办理产权登记，但是已经办理了预告登记，权利人为高东芳丈夫王宏美。刘纪般、温爱菊另表示，该房产为开发商欠刘燕飞的欠款，抵债给刘燕飞后刘燕飞又将该房抵债给高东芳的，高东芳收到的开发商发出的催款通知仅仅是开发商过户需经的流程，开发商并不会要求高东芳承担违约责任。
高东芳对刘燕飞2015年1月23日的15万元转账及商品房买卖合同、商品房预告登记申请表、房产登记受理单、预购商品房预告登记证真实性无异议，但表示高东芳交付了15万元后并未支付剩余房款，且高东芳至今并未取得该房屋的产权，该15万余元也不能作为被告的还款。高东芳另外表示，其收到开发商的催款通知后至今并为再次收到开发商要求承担违约责任的通知。高东芳表示其现在只接受福州市中盛大厦XXX室房屋用于抵扣刘燕飞欠付高东芳的利息抵扣金额以原被告之前约定的874,638万元为准，其他房屋不同意抵扣本案的本金和利息，高东芳愿意配合对方办理房屋权利转移手续。
刘纪般、温爱菊表示，福州市中盛大厦XXX室房屋已经交付高东芳，不同意高东芳对该房屋的意见，因为这个房产为预售房，已经预告登记在高东芳丈夫王宏美名下，因为该房屋的开发商同时有很多债权人，如果现在高东芳不要这个房屋了，这个房屋很可能被开发商的其他债权人抵掉。刘纪般、温爱菊表示中盛大厦XXX室房屋同意用来抵偿债务，但是该房屋应抵扣本金而不是利息。
本院认为，合法的借贷关系受法律保护。高东芳提供的借条和银行明细能够证明高东芳和刘燕飞于2011年10月13日形成1,000万元的民间借贷关系，于2012年5月28日形成1,200万元的民间借贷关系��于2012年8月10日形成600万元的民间借贷关系，于2012年8月13日形成200万元的民间借贷关系，于2012年9月12日形成100万元的民间借贷关系，共计3,100万元，且上述款项均已实际交付。2013年12月2日，高东芳与刘燕飞对上述五笔借款进行了结算，本院予以确认。刘纪般、温爱菊提供了刘燕飞归还高东芳借款的转账凭证，高东芳对主要款项的用途做了说明，款项的数额及时间亦能与高东芳陈述的双方对借款约定的月息2.5%的利息相对应，本院确认高东芳和刘燕飞之间的借款约定有月息2.5%的利息。对于高东芳不予认可的刘燕飞方面的数笔转账，高东芳亦做了说明，且提供了证人予以佐证，本院认为高东芳的说明能够与其他证据印证，亦能与证人陈述相互呼应，结合本案的其他证据，本院对高东芳的此节陈述予以确认。对于2013年12月2日结算书中载明的利息金额的计算方式，��东芳的陈述亦比较合理，且有证据支撑，本院对此亦予确认，同时也再次强化了双方对借款曾约定有2.5%月息的事实。对于刘燕飞2013月12月2日以后归还的款项，高东芳要求先抵扣利息，高东芳亦对金额和相应抵扣的计息期间进行了说明，于法无悖，本院予以认可。高东芳另要求刘燕飞承担2014年1月5日以后以本金3,100万元为计算基数，以月息2%计息的利息，未超过法定上限，本院予以支持','2018-09-27
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