浙江省瑞安市人民法院
民 事 判 决 书
（2017）浙0381民初13560号
原告：中国建设银行股份有限公司瑞安支行，住所地瑞安市安阳街道万松东路383号。
负责人：温兴平，行长。
委托诉讼代理人（特别授权）：赵爱宝、吴淼，浙江万松律师事务所律师。
被告：瑞安市周云胶鞋厂，住所地瑞安市云周街道上埠村。
法定代表人：郑崇胡，厂长。
被告：浙江新纪元鞋业有限公司，住所地瑞安市云周街道杏垟村。
法定代表人：杨修，总经理。
被告：林桢光，男，1958年10月4日出生，汉族，住瑞安市。
被告：李永寿，男，1973年8月31日出生，汉族，住瑞安市。
被告：郑远，男，1985年9月20日出生，汉族，住瑞安市。
被告：郑崇胡，男，1958年7月23日出生，汉族，住瑞安市。
原告中国建设银行股份有限公司瑞安支行（以下简称瑞安建行）与被告瑞安市周云胶鞋厂（以下简称周云胶鞋厂）、浙江新纪元鞋业有限公司（以下简称新纪元公司）、林桢光、李永寿、郑远、郑崇胡金融借款合同纠纷一案，原告于2017年11月16日向本院提起诉讼，诉请判令：一、原告瑞安建行与被告周云胶鞋厂签订的合同号XC62618211320170113、XC62618211320170114号《人民币流动资金贷款合同》于2017年11月13日提前到期；二、被告周云胶鞋厂立即偿还原告合同编号为XC62618211320170113号《人民币流动资金贷款合同》的借款本金795万元并支付期内利息、逾期利息、复利（暂算至2017年11月13日，期内利息为60682.98元，复利144.02元，从2017年11月14日起至实际履行完毕之日的逾期罚息、复利，按逾期年利率7.63425%计收）；三、被告周云胶鞋厂立即偿还原告合同编号为XC62618211320170114号《人民币流动资金贷款合同》的借款本金885万元并支付期内利息、逾期利息、复利（暂算至2017年11月13日，期内利息为67552.75元，复利160.32元，从2017年11月14日起至实际履行完毕之日的逾期罚息、复利，按逾期年利率7.63425%计收）；四、原告有权对登记在被告周云胶鞋厂名下坐落于瑞安市云周街道上埠村的房产（房产证号：瑞安市房权证飞云镇云周字第××号，土地使用权证号：瑞国用98第270056号）折价、拍卖、变卖后所得价款在最高额950万元内有优先受偿权；五、被告新纪元公司、林桢光、李永寿、郑远、郑崇胡分别在950万元、2000万元、2000万元、2000万元、2000万元范围内，对第二至三项款项承担连带偿还责任；六、本案律师费18000元由六被告负担；七、本案诉讼费由各被告负担。
本院于同日立案受理后适用简易程序审理，依法由审判员倪松华于2018年1月5日公开开庭进行了审理。原告委托代理人赵爱宝到庭参加诉讼，被告周云胶鞋厂、新纪元公司、林桢光、李永寿、郑远、郑崇胡经本院传票传唤均无正当理由拒不到庭。依原告申请，本院于2017年12月8日作出（2017）浙0381民初13560号系列民事裁定，对被告李永寿名下的坐落于瑞安市云周街道上埠村创新路15号房产（产权证号：00009560；土地证号：1-2003-27-423）、被告林桢光名下的坐落于瑞安市玉海街道第三巷殿巷**号房产（产权证号：00××40）、被告林桢光名下坐落于瑞安市玉海街道大马道居民区飞云东路371号房产（产权证号：00××76）、被告林桢光与案外人徐爱微名下共同所有的坐落于瑞安市玉海街道虹桥南路26幢1单元402室房产（产权证号：00209178；土地证号：1-2014-101-0396）中林桢光的份额、被告林桢光与案外人徐爱微名下共同所有的坐落于瑞安市玉海街道凤山北路6幢三单元3**室房产（产权证号：浙（20**）瑞安市不动产权第0026630号）中林桢光的份额，被告郑远名下的坐落于瑞安市东山街道天瑞小区第三组团8幢501室房产（产权证号：00210558；土地证号：1-2010-102-00**）、被告郑崇胡与案外人李旺弟名下共同所有的坐落于瑞安市飞云街道上埠村房产（产权证号：00298023；土地证号：瑞集用2014第0067**号）中郑崇胡的份额采取保全措施。本案现已审理终结。
本院经审理认定，2014年8月12日，被告周云胶鞋厂与原告瑞安建行签订编号为XC626182925020140532号《最高额抵押合同》，约定被告周云胶鞋厂以其名下坐落于瑞安市云周街道上埠村的房屋（房产证号：瑞安市房权证飞云镇云周字第××号）对其与原告瑞安建行在2014年8月12日至2017年8月11日期间形成的包括《人民币流动资金贷款合同》在内的一系列债务提供950万元最高额保证，并于2014年8月13日办理余额抵押登记。
2014年5月16日，被告新纪元公司与原告瑞安建行签订编号为XC626182999020140287号《最高额保证合同》，约定对被告周云胶鞋厂与原告瑞安建行在2014年5月16日至2019年5月15日期间形成的包括《人民币流动资金贷款合同》在内的一系列债务提供950万元最高额保证；保证期间为主合同项下债务履行期限届满之日后两年止。
2014年5月16日，被告郑崇胡、郑远、李永寿依次与原告瑞安建行签订编号为XC626182999020140287-1号、XC626182999020140287-2号、XC626182999020140287-3《最高额保证合同》，均约定对被告周云胶鞋厂与原告瑞安建行在2014年5月16日至2019年5月15日期间形成的包括《人民币流动资金贷款合同》在内的一系列债务提供2000万元最高额保证；保证期间为主合同项下债务履行期限届满之日后两年止。
2015年6月19日，被告林桢光与原告瑞安建行签订编号为XC626182999020140287-4《最高额保证合同》，约定对被告周云胶鞋厂与原告瑞安建行在2015年6月19日至2020年6月18日期间形成的包括《人民币流动资金贷款合同》在内的一系列债务提供2000万元最高额保证；保证期间为主合同项下债务履行期限届满之日后两年止。
上述《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》的担保范围均为主合同项下全部债务，包括但不限于债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用等；且-均约定:如果主合同项下债务到期或者原告根据主合同的约定或者法律规定宣布任务提前到期，债务人未按时足额履行，无论原告对主合同项下的债权是否拥有其他担保，也不论其他担保是否由债务人自己提供，原告均可依合同直接向担保人主张担保权利。
2017年5月5日，原告与被告周云胶鞋厂签订编号为XC62618211320170113的《人民币流动资金贷款合同》，约定：1、周云胶鞋厂向原告借款795万元；2、借款期间为2017年5月5日至2018年5月4日；3、贷款利率为固定年利率5.0895%；4、贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%；5、结息日固定为每月的第20日；6、本合同项下的贷款按日计息，日利率为年利率/360，如被告未按照合同约定的结息日付息，则自次日起计收复利；7、借款逾期的，对被告未按时还清的借款本金和利息（包括被乙方宣布全部或部分提前到期的借款本金和利息），自逾期之日起至本息全部清偿之日止按罚息利率和合同约定的结息方式计收利息和复利。若被告周云胶鞋厂违反合同约定的，原告有权宣布提前到期，原告合同还约定其他事项。
2017年5月16日，原告与被告周云胶鞋厂签订编号为XC62618211320170114的《人民币流动资金贷款合同》，约定：1、周云胶鞋厂向原告借款885万元；2、借款期间为2017年5月16日至2018年5月15日；3、贷款利率为固定年利率5.0895%；4、贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%；5、结息日固定为每月的第20日；6、本合同项下的贷款按日计息，日利率为年利率/360，如被告未按照合同约定的结息日付息，则自次日起计收复利；7、借款逾期的，对被告未按时还清的借款本金和利息（包括被乙方宣布全部或部分提前到期的借款本金和利息），自逾期之日起至本息全部清偿之日止按罚息利率和合同约定的结息方式计收利息和复利。若被告周云胶鞋厂违反合同约定的，原告有权宣布提前到期，原告合同还约定其他事项。
根据约定，原告分别于2017年5月5日、5月16日向被告周云胶鞋厂发放贷款795万元及885万元，被告周云胶鞋厂支付期内利息至2017年9月20日，但周云胶鞋厂出现逾期支付利息的违约责任，2017年11月10日依法向借款人周云胶鞋厂等人发出提前贷款提前到期通知书并送达被告周云胶鞋厂。
另查明，为实现本案债权，原告与浙江万松律师事务所签订《委托代理合同》，约定支付律师代理费18000元。
本院认为，涉案借款、担保等事实清楚，证据充分。因被告周云胶鞋厂未按约履行还款义务，原告有权宣告合同提前到期，故本院确认2017年11月13日作为合同提前到期之日，剩余的未还的借款本金均提前到该日到期；截至该日止，被告周云胶鞋厂未还借款本金合计为1680万元、未还借款期内正常利息合计为128235.73元。由于未偿还的借款本金均于2017年11月13日到期，故其按约每期支付的正常利息将不再计算，而是以该未还的借款本金总额为基数在合同执行利率水平上加收50%计收罚息直至贷款本金清偿完毕之日止；对于未能按时支付的正常利息，从其每笔逾期之日起按罚息利率计收复息直至清偿完毕之日止。因逾期利息已具备惩罚性质，原告主张再对逾期利息计收复利，本院不予支持。原告另主张律师费18000元，结合本案贷款金额及案件难易程度，本院酌情支持5000元。
被告新纪元公司、林桢光、李永寿、郑远、郑崇胡作为担保人，应按各自合同约定对上述借款承担担保责任，其承担担保责任后均有权向被告周云胶鞋厂追偿。被告周云胶鞋厂以其厂房向原告作第二顺位的抵押担保，并已办理抵押登记，原告有权以抵押物折价或拍卖、变卖后所得价款按第二顺位抵押权享有优先受偿的权利。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条第二款、第三十一条、第五十七条，《中华人民共和国物权法》第一百八十七条、第二百零三条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告瑞安市周云胶鞋厂于本判决生效之日起十日内偿还原告中国建设银行股份有限公司瑞安支行编号XC62618211320170113号、XC62618211320170114号《人民币流动资金贷款合同》项下贷款本金1680万元、期内利息128235.73元、逾期利息（分别以未还本金为基数，每笔未还本金从逾期之日起按年利率7.63425%计算至实际履行之日止）及复利（分别以借款期限内产生的每笔期内欠息为基数，自每笔欠息逾期之日起按年利率7.63425%计算至实际清偿之日止），款交本院转付；
二、被告瑞安市周云胶鞋厂于本判决生效之日起十日内支付原告中国建设银行股份有限公司瑞安支行律师代理费5000元，款交本院转付；
三、若被告瑞安市周云胶鞋厂逾期不履行还款义务的，原告有权以登记在被告瑞安市周云胶鞋厂名下的坐落于瑞安市云周街道上埠村的房产[房产证号：瑞安市房权飞云镇云周字第××号号]折价或拍卖、变卖后所得价款有优先受偿权，但包括上述债务在内，原告对编号XC626182925020140532号《最高额抵押合同》项下所有主债务享有优先受偿的总额以950万元为限；
四、被告浙江新纪元鞋业有限公司以最高限额950万元为限对上述第一、二项债务承担连带清偿责任；
五、被告林桢光、李永寿、郑远、郑崇胡分别以最高限额2000万元为限对上述第一、二项债务承担连带清偿责任；
六、被告浙江新纪元鞋业有限公司、林桢光、李永寿、郑远、郑崇胡承担上述担保责任后，有权向被告瑞安市周云胶鞋厂追偿；
七、驳回原告中国建设银行股份有限公司瑞安支行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费121508元，减半收取60754元、保全费5000元，合计65754元，由各被告负担，定于本判决生效后十日内缴纳，原告应于本判决生效后十五日内到本院退回预交诉讼费。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省温州市中级人民法院。
审 判 员 倪松华
二〇一八年一月二十六日
代书记员 金雅静