重庆市沙坪坝区人民法院
民 事 判 决 书
(2016)渝0106民初13907号
原告重庆市沙坪坝融兴村镇银行有限责任公司，住所地重庆市沙坪坝区凤鸣山40号，统一社会信用代码91500106596733239T。
代表人王强，重庆市沙坪坝融兴村镇银行有限责任公司行长。
委托代理人张诗韵，重庆索通律师事务所律师。
委托代理人吴京洋，重庆索通律师事务所实习律师。
被告李明兰，女，1967年10月29日出生，汉族，住重庆市九坡区。
委托代理人牟兵，重庆奥睿律师事务所律师。
被告王建，男，1965年2月23日出生，汉族，无固定职业，住重庆市九龙坡区。
被告王映萍，女，1989年3月15日出生，汉族，职业不详，住重庆市九龙坡区。
被告邢聪，男，1988年3月13日出生，汉族，职业不详，住重庆市渝北区。
被告何景云，男，1971年10月7日出生，汉族，职业不详，住重庆市合川区。
被告李伦英，女，1973年3月15日出生，汉族，职业不详，住重庆市合川区。
被告ＸＸ，女，1967年1月6日出生，汉族，职业不详，住重庆市渝北区。
被告李泽明，男，1968年1月18日出生，汉族，职业不详，住重庆市渝北区。
被告李黎，女，1991年10月8日出生，汉族，职业不详，住重庆市渝北区。
被告明生才，男，1956年7月19日出生，汉族，职业不详，住重庆市九龙坡区。
被告重庆旗阳科技有限责任公司，住所地重庆市九龙坡区朝阳村陈家坪342号，统一社会信用代码91500107750095073U。
法定代表人李明兰，重庆旗阳科技有限责任公司总经理。
委托代理人牟兵，重庆奥睿律师事务所律师。
被告重庆瑞桥融资担保有限公司，住所地重庆市大渡口区春晖路街道翠柏路101号1幢1-2，统一社会信用代码91500104573431860A。
法定代表人胡凯，职务不详。
原告重庆市沙坪坝融兴村镇银行有限责任公司（以下简称融兴村镇银行公司）与被告李明兰、王建、王映萍、邢聪、何景云、李伦英、ＸＸ、李泽明、李黎、明生才、重庆旗阳科技有限责任公司（以下简称旗阳科技公司）、重庆瑞桥融资担保有限公司（以下简称瑞桥担保公司）借款合同纠纷一案，本院于2016年10月9日立案受理后，依法适用普通程序于2017年2月16日公开开庭进行了审理。原告融兴村镇银行公司的委托代理人张诗韵、吴京洋，被告李明兰的委托代理人牟兵，被告王建，被告旗阳科技公司的委托代理人牟兵到庭参加了诉讼。被告邢聪、ＸＸ、李泽明、李黎经本院传票传唤无正当理由未到庭应诉；被告王映萍、何景云、李伦英、明生才、重庆瑞桥融资担保有限公司下落不明，经公告传唤后，仍未到庭参加诉讼，本案依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告融兴村镇银行公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告李明兰立即向原告偿还借款本金3000000元；截止于2016年9月8日的逾期利息98000元、复利1725元；自2016年9月9日起复利以98000元为本金，按年利率18%计算，利随本清；自2016年9月9日起罚息以300万元为本金按年利率18%计算，利随本清。2、判令被告李明兰承担本案律师费23247元，保全费5000元。3、判令被告王建对被告李明兰上述债务承担共同清偿责任。4、判令被告王映萍、邢聪、重庆旗阳科技有限责任公司、重庆瑞桥融资担保有限公司对李明兰的上述债务承担连带清偿责任。5、判令原告就被告何景云、李伦英提供的位于合川区×路×号的房屋；被告ＸＸ、邢聪提供的位于北部新区×路×号×一区×号的房屋；被告李泽明、李黎提供的位于渝北区×路×号×小区×号房屋；被告明生才提供的位于九龙坡区×路×号的房屋享有抵押权，并对上述抵押物折价、拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权。6、判令原告对被告重庆瑞桥融资担保有限公司提供的存于1294517094××××帐号中的300000元保证金的本息享有优先受偿权。事实及理由：2016年5月14日，原告与被告李明兰签订了《个人经营贷款借款合同》，约定：借款金额3000000元；期限2016年5月24日至2017年5月23日；借款利率为年利率12%，按月还息，到期一次还本；若借款人逾期7日以上未支付借款利息或本金的，原告有权宣布本合同项下借款本息全部到期；借款逾期后，借款人应当按借款利率的150%支付罚息，并计收复利。王建作为李明兰的配偶在借款合同中签字。被告王映萍、邢聪、旗阳科技公司、瑞桥担保公司为被告李明兰的上述借款提供了连带责任保证担保，并分别与原告签订了《保证合同》。被告何景云、李伦英提供了其位于重庆市合川区×路×号房屋；被告邢聪、ＸＸ提供了位于重庆市北部新区×路×号×一区×号房屋；被告李泽明、李黎提供了位于重庆市渝北区×路×号×小区×号的房屋；被告明生才提供了其位于重庆市九龙坡区×路×号的房屋为李明兰的本次借款提供了抵押担保，并办理了抵押登记。被告瑞桥担保公司为被告李明兰的借款向原告提供了300000元的保证金的质押担保。2016年6月2日，原告向李明兰发放了3000000元贷款。李明兰未能依照合同约定支付利息。2016年9月8日，原告宣布贷款提前到期，要求各被告还款未果。现起诉来院，要求判如所请。
被告李明兰、旗阳科技公司辩称，被告李明兰、旗阳科技公司对借款的金额予以认可，但借款主体应当是旗阳科技公司。因此笔借款原系旗阳科技公司向原告所借，借款到期后，再由李明兰重新向原告借款3000000元来偿还的上一笔借款。原告的诉讼请求要求法院依法审查后判决。
被告王建辩称，认可原告的诉讼请求。
被告王映萍、邢聪、何景云、李伦英、ＸＸ、李泽明、李黎、明生才、瑞桥担保公司未作答辩。
经审理查明，2016年5月24日，原告融兴村镇银行公司与被告李明兰、王建签订了《个人经营贷款借款合同》【合同编号：（沙坪坝）行2016年（个贷）字第大学城××号】，约定李明兰向原告借款300万元，借款期限自2016年5月24日至2017年5月23日。合同第四条约定，借款利率为年利率12%，在借款期限内，该利率保持不变。利息从贷款实际发放到贷款发放账户之日起算，按日计息。合同第十条约定，本贷款按月付息到期一次还本。合同第十一条约定，如借款人未按约定期限还款且未就展期事宜与原告达成协议，原告有权就贷款逾期部分从逾期之日起按贷款逾期罚息利率计收罚息，直至借款人完全清偿本息为止。逾期是指一次性还本付息的，到期未偿还的。贷款逾期罚息利率为本合同约定借款利率的150%。如印霞公司未按期足额付息，原告有权就到期未付利息部分按照与贷款本金相同的罚息利率计收复利。合同第十七条约定，若借款人逾期未付本金或利息超过7日，原告有权宣布本合同提前到期，要求借款人偿还全部贷款本息。合同第二十七条约定，借款期限、金额、执行利率以放款日借款凭证记载内容为准。在该合同的尾部，李明兰在借款人处签字，王建在借款人配偶处签字。
同日，原告分别与王映萍和邢聪、旗阳科技公司、瑞桥担保公司签订了《个人贷款保证合同》，约定王映萍和邢聪、旗阳科技公司、瑞桥担保公司为李明兰向原告的贷款3000000元提供连带责任保证担保；保证范围为主合同项下的全部债务，包括但不限于本金及利息、违约金、损害赔偿金、手续费、保险费、及其他为签订或履行本合同而发生的费用，以及原告实现担保权利和债权所产生的费用（包括但不限于差旅费、律师费等）；保证期间自本合同生效之日起至主合同项下债务履行期限届满之日后两年止。原告与邢聪、何景云、李伦英、ＸＸ、李泽明、李黎、明生才签订了《抵押合同》，约定何景云、李伦英提供了其位于重庆市合川区×路×号的房屋；邢聪、ＸＸ提供了位于重庆市北部新区×路×号×一区×号的房屋；李泽明、李黎提供了位于重庆市渝北区×路×号×小区×号的房屋；明生才提供了其位于重庆市九龙坡区×路×号的房屋为李明兰的本次借款提供了抵押担保，并办理了抵押登记。原告与瑞桥担保公司签订了《保证金质押协议》，约定为担保李明兰履行与原告签订的《个人经营贷款借款合同》，瑞桥担保公司在融兴村镇银行公司存入保证金，金额为300000元，保证金账户为：12945170948××××；保证金计息方式为定期一年；保证金担保的范围包括但不限于本金及利息等。
2016年6月2日，融兴村镇银行公司向李明兰支付了借款3000000元。在李明兰签字确认的借款凭证中载明：“借款金额3000000元；基准利率为固定年利率4.35%；借款当期执行利率为年利率12%；借款逾期年利率为18%；贷款发放日为2015年6月2日，贷款起息日为2015年6月2日，贷款到期日为2017年5月23日；该笔贷款为一次性发放；还款方式为按月付息,一次还本等。”
此后，被告李明兰未能按时足额偿还借款。2016年9月8日，原告向被告李明兰、王建、王映萍、邢聪、何景云、李伦英、ＸＸ、李泽明、李黎、明生才、旗阳科技公司、瑞桥担保公司邮寄了《贷款提前到期通知书》，在《贷款提前到期通知书》中载明：“融兴村镇银行公司通知各借款人、担保人、抵押人，李明兰向融兴村镇银行公司的借款3000000元已于2016年9月8日提前到期。到期贷款本金3000000元、利息罚息80725元。请及时归还。”截止于2016年9月13日，被告李明兰尚有借款本金3000000元、逾期利息103000元、复利1922.50元未偿还。
因本案诉讼，原告融兴村镇银行公司与重庆索通律师事务所签订了《诉讼代理委托合同》，约定原告委托重庆索通律师事务所为原告诉李明兰等借款合同纠纷一案、二审、执行阶段提供法律服务。原告向重庆索通律师事务所支付了律师代理费23247元。
上述事实，有原告、被告的陈述及原告提交的《个人经营贷款借款合同》、《个人贷款保证合同》、《抵押合同》、房屋产权证、不动产登记证明、《保证金质押协议》、重庆市沙坪坝融兴村镇银行借款凭证、还款清单、交易明细、贷款提前到期通知书、快递回执、《委托代理合同》、发票等证据在案佐证。这些证据的真实性、合法性、关联性经本院审查，可以作为认定本案事实的根据。
本院认为，原告融兴村镇银行公司与被告李明兰签订的《个人经营贷款借款合同》；原告融兴村镇银行公司与被告王映萍和邢聪、旗阳科技公司、瑞桥担保公司签订的《个人贷款保证合同》；原告融兴村镇银行公司与被告邢聪、何景云、李伦英、ＸＸ、李泽明、李黎、明生才签订的《抵押合同》；原告融兴村镇银行公司与瑞桥担保公司签订的《保证金质押协议》是双方真实的意思表示，其内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。原告按约履行了出借义务，被告应按约定归还借款利息、本金。被告李明兰未按约偿付借款利息，且已逾期超过7日，原告有权要求李明兰归还剩余全部借款本金、利息、罚息。因合同约定了诉讼代理费的承担方，且原告因本次诉讼实际产生了诉讼代理费23247元，被告李明兰应当依约承担。
被告王建在李明兰向原告借款时系李明兰的配偶，应当与李明兰承担共同还款责任。被告邢聪、何景云、李伦英、ＸＸ、李泽明、李黎、明生才自愿以其所有的的房屋为李明兰上述债务提供抵押担保，且双方也办理了抵押登记，因此，原告有权就抵押房屋优先受偿。被告王映萍、邢聪、旗阳科技公司、瑞桥担保公司为被告李明兰的借款提供的保证担保合法、有效，王映萍、邢聪、旗阳科技公司、瑞桥担保公司应当依约承担连带担保责任。原告对瑞桥担保公司出质的30万元保证金享有优先受偿权。
被告王映萍、邢聪、何景云、李伦英、ＸＸ、李泽明、李黎、明生才、瑞桥担保公司经本院依法传唤，未到庭应诉，本院可以缺席裁判。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第六十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告李明兰、王建于本判决生效之日起三日内偿还原告重庆市沙坪坝融兴村镇银行有限责任公司借款本金3000000元及截止于2016年9月13日的逾期利息103000元、复利罚息1922.50元，并支付自2016年9月14日起至借款本息清偿之日止的罚息、复利（罚息以未偿还的借款本金为基数，按年利率18%计算；复利以当期欠付的利息为基数，按年利率18%计算）。
二、被告李明兰、王建于本判决生效之日起三日内向原告重庆市沙坪坝区融兴村镇银行有限责任公司支付诉讼代理费23247元。
三、原告重庆市沙坪坝融兴村镇银行有限责任公司有权在被告李明兰、王建不能偿还上述债务时，就被告何景云、李伦英提供的位于重庆市合川区×路×号的房屋；邢聪、ＸＸ提供的位于重庆市北部新区×路×号×一区×号的房屋；李泽明、李黎提供的位于重庆市渝北区×路×号×小区×号的房屋；明生才提供的位于重庆市九龙坡区×路×号的房屋优先受偿。
四、被告王映萍、邢聪、重庆旗阳科技有限责任公司、重庆瑞桥融资担保有限公司对被告李明兰、王建的上述债务承担连带清偿责任。
五、原告重庆市沙坪坝融兴村镇银行有限责任公司对重庆瑞桥融资担保有限公司出质的保证金300000元享有优先受偿权。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费31598元，诉讼财产保全费5000元，共计36598元（原告已预交），由被告李明兰、王建、王映萍、邢聪、何景云、李伦英、ＸＸ、李泽明、李黎、明生才、重庆旗阳科技有限责任公司、重庆瑞桥融资担保有限公司负担，限于本判决发生法律效力后三日内迳付原告。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。同时，直接向该院预交上诉案件受理费。递交上诉状后上诉期满七日内仍未预交受理费又不提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。
双方当事人在法定上诉期内均未提出上诉或仅有一方上诉后又撤回的，本判决发生法律效力。在本判决发生法律效力后，当事人应自觉履行判决的全部义务。一方不履行的，自本判决生效后，权利人可以向本院申请强制执行。申请执行的期限为二年，该期限从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。
审 判 长 石 文
人民陪审员 袁巧云
人民陪审员 许前华
二〇一七年二月二十三日
书 记 员 何行玲