四川省乐山市市中区人民法院
民 事 判 决 书
(2017)川1102民初3124号
原告：乐山市中小企业融资担保有限公司，住所地：乐山市市中区。
法定代表人：王毕泉，董事长。
委托诉讼代理人：任丽，四川嘉州律师事务所。
委托诉讼代理人：干文，四川嘉州律师事务所。
被告：四川省乐山市世荣公路桥梁工程有限公司，住所地：夹江县漹城镇。
法定代表人：王世荣，经理。
被告：王世荣，男，1955年5月4日出生，汉族，居民，住夹江县漹城镇。
被告：温晓晖，女，1968年7月24日出生，汉族，居民，住乐山市市中区。
委托诉讼代理人：王世荣，男，1955年5月4日出生，汉族，居民，住四川省夹江县漹城镇。
原告乐山市中小企业融资担保有限公司诉被告四川省乐山市世荣公路桥梁工程有限公司（以下简称：世荣公司）、王世荣、温晓晖追偿权纠纷一案，本院于2017年6月21日受理后，依法由审判员宋晓轩适用简易程序于2017年8月15日公开开庭进行了审理。原告乐山市中小企业融资担保有限公司的委托诉讼代理人任丽到庭参加诉讼。被告世荣公司、王世荣、温晓晖经传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告乐山市中小企业融资担保有限公司向本院提出诉讼请求：1、判令世荣公司向原告偿还代偿利息共计人民币514213.88元及资金占用损失费以514213.88元为基数从2015年6月30日代偿之日起按中国人民银行同期贷款利率上浮50%支付至付清为止；2、判令世荣公司支付第二年的担保费270000元；3、判令世荣公司支付原告违约金（从2015年6月24日代偿利息之日起，以1000万为基数，按每日万分之五计算直至付清为止）；4、判令世荣公司向原告支付律师费10000元；5、本案诉讼费用由世荣公司承担；6、判令王世荣、温晓晖对上述费用承担连带清偿责任；7、依法确认原告对下列抵押物折价、拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权：（1）房屋他项权证书夹房他证他权字第204**号，位于夹江县漹城镇邓沟路312号的房地产，建筑面积为818.42㎡，房屋所有权人为温晓晖，权证号码：夹房权证监证字第00416**号、夹房权证监证字第00416**号，土地使用证号：夹国用（2010）1309号、夹国用（2010）1308号。（2）房屋他项权证书乐房他证他权字第547**号，位于市中区通悦路33号18幢1单元8楼2号、乐山市市中区通悦路33号18幢1单元9楼2号的房地产，建筑面积共计420.78㎡，房屋所有权人为温晓晖、王世荣，权证号码：乐山市房权证私房字第1802**号、乐山市房权证私房字第1345**号，土地使用证号：乐城国用（2010）169317号、乐城国用（2010）135484号。事实和理由，2013年9月5日，世荣公司与乐山市商业银行股份有限公司夹江支行（以下简称：商行夹江支行）签订《流动资金借款合同》（合同编号：2013年乐商银夹支借字第247号），借款人民币1000万元整，借款期限为24个月。为保证借款合同（合同编号：2013年乐商银夹支借字第247号）履行，世荣公司与原告签订了《保证委托协议》【合同编号：乐担保司（2013）委字第153号】，委托原告向商行夹江支行提供连带保证担保，此外，合同中还约定了若世荣公司未能按照《流动资金借款合同》还本付息所应当承担的违约责任，还应当承担原告因追偿而产生的公告费、律师费、诉讼费、财产保全费用、强制执行等费用。同时在《保证委托协议》中约定了争议解决方式，向保证人（原告）所在地人民法院提起诉讼。
原告与世荣公司完善了《保证委托协议》后，原告与商行夹江支行签订了《保证合同》【合同编号：乐担保司（2013）保字第153号】，原告同意为世荣公司向商行夹江支行作为保证人提供连带责任担保。2013年9月9日，原告向商行夹江支行出具放款通知书，随即，商行夹江支行向世荣公司发放了该笔贷款。基于原告为世荣公司向商行夹江支行申请的借款提供了保证担保。王世荣、温晓晖与原告签订了《抵押反担保合同》【合同编号：乐担保司（2013）抵字第131-1号、乐担保司（2013）抵字第131-2号、乐担保司（2013）抵字第131-3号】，将其名下的房地产作为抵押物抵押给原告，承担连带担保责任，并出具了反担保书。
2015年9月6日世荣公司与商行夹江支行签订《流动资金借款合同》已经全部到期，世荣桥梁有限公司不能履行还本付息义务。原告自2015年6月24日按照编号《保证合同》（合同编号：乐担保司（2013）保字第153号）的约定，替世荣公司向商行夹江支行代偿利息514213.88元。
综上所述，原告为世荣公司代偿了多笔利息，其余被告为世荣公司向原告提供反担保承担连带责任，故诉至法院。
被告世荣公司、王世荣、温晓晖未答辩。
本院经审理认定事实如下，2013年9月5日世荣公司（作为借款人）与商行夹江支行（作为贷款人）、原告（作为担保人）签订的《借款合同》约定，世荣公司向商行夹江支行借款1000万元，借款期限为24个月，自实际提款之日起算，年利率为9.6%等。
2013年9月6日世荣公司与原告签订《保证委托协议》，原告为世荣公司向商行夹江支行借款1000万元提供连带责任担保，担保贷款期限超过一年的，从第二年开始，担保费分别按担保贷款本金余额的60%的2.5%和40%的3%在贷款合同签订之日每周年到期前的5个工作日交纳，双方并对违约责任等进行了约定。
同日，原告与商行夹江支行签订《保证合同》，原告为世荣公司向商行夹江支行借款本金1000万元及借款期限内的利息、逾期90天内的利息三项之和实际损失额的100%等承担保证责任。
当日，温晓晖与原告签订《抵押反担合同》，温晓晖以其所有的位于夹江县漹城镇邓沟路312号6栋2层1号及308号、310号、312号、314号、316号6栋1层1号的房屋【权证号码：夹房权证监证字第00416**号、夹房权证监证字第00416**号，土地使用证号：夹国用（2010）1308号、夹国用（2010）1309号】作为原告为世荣公司向兴业银行股份有限公司借款的本金、利息、逾期90天的利息、违约金及实现债权的费用等的反担保抵押物，并于2013年9月9日办理了抵押登记，登记债权数额为892.75万元。
同日，温晓晖、王世荣与原告签订《抵押反担合同》，温晓晖、王世荣以其所有的位于乐山市市中区通悦路33号18幢1单元9楼2号、8楼2号房屋【权证号：乐山市房权证私房字第1345**号、1802**号，土地使用证号：乐城国用（2010）135484号、乐城国用（2012）169317号】作为原告为世荣公司向兴业银行股份有限公司借款的本金、利息、逾期90天的利息、违约金及实现债权的费用等的反担保抵押物，并于2013年9月9日办理了抵押登记，登记债权数额为250.36万元。
同日，温晓晖、王世荣向原告出具《反担保书》，温晓晖、王世荣为原告为世荣公司向商行夹江支行借款的本金、利息、逾期90天的利息、违约金及实现债权费用等承担连带保证责任提供反担保，担保方式为连带责任保证，保证期间为本担保书自开出之日起生效，直至应付款全部得到清偿时终止。
2013年9月10日世荣公司实际提款1000万元，
原告分别于2015年6月24日、6月30日为世荣公司向商行夹江支行代偿了利息159311.76元、354902.12元，合计514213.88元。
上述事实有营业执照复印件、身份证复印件、《委托保证协议》、《借款合同》、《借款借据》、《抵押反担保合同》、《反担保书》、《代偿证明》、《房屋他项权证》及当事人陈述等证据予以证明。
本院认为：原告因承担保证责任代为世荣公司清偿债务是当事人真实意思表示，其内容不违反法律法规效力性强制性规定，故原、被告的债权债务关系依法成立，受法律保护。依照《中华人民共和国担保法》第三十一条规定，保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。故原告代为世荣公司清偿债务后，有权向世荣公司追偿，因此原告要求世荣公司偿还代为清偿的债务514213.88元的请求符合法律规定，本院予以支持。
原告分别于2015年6月24日、6月30日为世荣公司向商行夹江支行代偿了利息159311.76元、354902.12元，世荣公司应当即时向原告清偿其债务，世荣公司未即时清偿债务的行为系违约行为，依法应承担违约责任，但原告未提供证据证明世荣公司未及时清偿给其造成的损失数额，故原告请求从资金占用损失费，以所欠代偿金额为基数从2015年6月30日起至付清之日止按年利率6%计算。
温晓晖以其所有的位于夹江县漹城镇邓沟路312号6栋2层1号及308号、310号、312号、314号、316号6栋1层1号的房屋【权证号码：夹房权证监证字第00416**号、夹房权证监证字第00416**号，土地使用证号：夹国用（2010）1308号、夹国用（2010）1309号】及温晓晖、王世荣以其所有的位于乐山市市中区通悦路33号18幢1单元9楼2号、8楼2号房屋【权证号：乐山市房权证私房字第1345**号、1802**号，土地使用证号：乐城国用（2010）135484号、乐城国用（2012）169317号】作为原告为世荣公司向商行夹江支行借款的本金、利息、逾期90天的利息、违约金及实现债权的费用等的反担保抵押物并办理了抵押登记，原告已取得物权，原告已代世荣公司清偿了债务，因世荣公司未对原告清偿其债务，故原告要求温晓晖承担担保责任的请求成立，因此原告对抵押财产折价或拍卖、变卖的价款享有优先受偿权。
温晓晖、王世荣向原告出具《反担保书》，温晓晖、王世荣为原告为世荣公司向商行夹江支行借款的本金、利息、逾期90天的利息、违约金及实现债权费用等承担连带保证责任提供反担保，担保方式为连带责任保证。依照《最高人民法院关于适用<中华人民共和国担保法>若干问题的解释》第二十二条第一款规定，第三方单方以书面形式向债权人出具担保书，债权人接受且未提出异议的，保证合同成立。双方约定，保证期间为本担保书自开出之日起生效，直至应付款全部得到清偿时终止。依照《最高人民法院关于适用<中华人民共和国担保法>若干问题的解释》第三十二条第二款规定，保证合同约定保证人承担保证责任直至主债务本息还清时为止等类似内容的，视为约定不明，保证期间为主债务履行期届满之日起二年。原告已代世荣公司清偿了债务，因世荣公司未对原告清偿其债务，故原告要求温晓晖、王世荣承担连带保证责任的请求成立。
原告要求世荣公司支付原告担保费、承担违约责金、承担原告律师费的请求属另一法律关系，故在本案中不予处理，可另行诉讼。
据此，依照《中华人民共和国物权法》第一百七十条，《中华人民共和国担保法》第四条、第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第五十三条，《最高人民法院关于适用<中华人民共和国担保法>若干问题的解释》第二十二条、第三十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条规定，判决如下：
一、本判决生效之日起十日内支付，被告四川省乐山市世荣公路桥梁工程有限公司支付原告乐山市中小企业融资担保有限公司代偿款514213.88元及资金占用费（从2015年6月30日起至付清之日止以所欠代偿金额为基数按年利率6%计算）；
二、原告乐山市中小企业融资担保有限公司分别对被告温晓晖所有的位于夹江县漹（焉）城镇邓沟路312号6栋2层1号及308号、310号、312号、314号、316号6栋1层1号的房屋（权证号码：夹房权证监证字第00416**号、夹房权证监证字第00416**号）及温晓晖、王世荣所有的位于乐山市市中区通悦路33号18幢1单元9楼2号、8楼2号房屋（权证号：乐山市房权证私房字第1345**号、1802**号）折价或者拍卖、变卖的价款在本判决第一判项的范围内享有优先受偿的权利（担保人实现抵押权后有权向债务人追偿）；
三、被告温晓晖、王世荣在本判决第一判项的范围承担连带清偿责任（保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿）；
四、驳回原告乐山市中小企业融资担保有限公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费15202元（已减半，未预交），由原告乐山市中小企业融资担保有限公司负担10202元，被告四川省乐山市世荣公路桥梁工程有限公司、温晓晖、王世荣负担5000元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于四川省乐山市中级人民法院。
审判员 宋晓轩
二〇一七年八月十五日
书记员 蒲 澍