重庆市江北区人民法院
民 事 判 决 书
(2016)渝0105民初12872号
原告：中国民生银行股份有限公司重庆分行，住所地重庆市江北区建新北路9号，统一社会信用代码915000007093983432。
代表人：许宏图，行长。
委托诉讼代理人：张玉，重庆德普律师事务所律师。
委托诉讼代理人：王慧丽，重庆德普律师事务所实习律师。
被告：栾继红，男，1970年12月26日出生，汉族，住重庆市渝北区。
被告：张红，女，汉族，1975年4月7日出生，住重庆市渝北区。
被告：重庆大众国际旅行社有限公司，住所地重庆市九龙坡区谢家湾正街59号附2-8-8号，统一社会信用代码91500107203101549Y。
法定代表人：栾继红，经理。
原告中国民生银行股份有限公司重庆分行（下称民生银行重庆分行）与被告栾继红、张红、重庆大众国际旅行社有限公司（以下简称大众国际旅行社）借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告民生银行重庆分行的委托诉讼代理人张玉、王慧丽到庭参加诉讼，被告栾继红、张红、大众国际旅行社经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告民生银行重庆分行向本院提出诉讼请求：1.栾继红立即偿还借款本金70万元；2.栾继红支付利息6532.94元、罚息、复利（罚息以借款本金70万元为基数，从2016年3月27日起至借款本金还清之日止，按年利率8.3995%再上浮50%计算；复利以未支付的利息、罚息为基数，从2016年3月15起至利息、罚息还清之日止，按年利率8.3995%再上浮50%计算）；3.栾继红承担本案律师费14637元；4.张红、大众国际旅行社对上述第1、2、3项诉讼请求承担连带付款责任；5.民生银行股份重庆分行有权以栾继红提供抵押担保的位于重庆市渝北区渝鲁大道鲁能星城四街区X幢X-
X-X号房屋折价或者拍卖、变卖的价款优先受偿。
事实和理由：2015年3月4日，我行与栾继红签订《综合授信合同》，约定：栾继红向我行申请最高授信额度70万元，期限36个月，自2015年3月4日至2018年3月4日止。我行与张红、大众国际旅行社签订《最高额担保合同》，约定由张红、大众国际旅行社为栾继红的债务承担连带责任保证，栾继红、张红以共有的房屋提供抵押，并办理了抵押登记。合同签订后，栾继红向我行申请借款，我行依约向栾继红发放贷款70万元。栾继红未按约履行合同义务，我行催收未果，遂诉至法院。
被告栾继红、张红、大众国际旅行社未作答辩。
本院经审理认定事实如下：2015年3月4日，栾继红（受信人、借款人、甲方）与民生银行重庆分行（授信人、贷款人、乙方）签订《综合授信合同》（编号：911122015062651），约定：在本合同约定的授信有效期限内，授信提用人可向乙方申请使用的最高授信额度为70万元，授信用途为经营，使用期限为36个月，自2015年3月4日至2018年3月4日；使用授信时，授信提用人需提交具体业务申请书；到期应付未付的借款本金，自逾期之日起，按本合同约定逾期利率按实际逾期天数计收逾期罚息，直至借款本息得到清偿为止；对借款利息不能按时支付的（包括逾期罚息），按逾期利率按月在本合同约定的还款日的对日计收复利，按实际逾期天数计算，逐月累算；逾期罚息利率按照约定利率上浮50%；授信提用人发生违反本合同、具体业务合同、具体业务申请书约定的义务及承诺的违约事件时，授信提用人应按照违约行为对应乙方债权金额的5%向乙方支付违约金，如违约金不足以弥补乙方损失的，授信提用人应赔偿乙方因此而蒙受的实际损失；任一授信提用人明确表示或以自己行为表示不能或未能履行本合同及附件项下约定的，乙方有权要求任一授信提用人对本合同项下任一授信提用人已提取的全部或部分借款要求提前清偿，有权要求任一授信提用人赔偿乙方为行使权利而支付的诉讼费、仲裁费、保全费、公告费、评估费、鉴定费、拍卖费、差旅费、律师费及其他实现债权的费用以及因此而遭受的其他经济损失；任一授信提用人同意其支付的款项按下列顺序清偿债务：（1）实现债权和担保权利的费用，（2）违约金，（3）损害赔偿金，（4）复利，（5）罚息，（6）利息，（7）本金；乙方有权变更上述顺序。
同日，张红、大众国际旅行社（保证人、甲方），栾继红、张红（抵押人、丙方）与民生银行重庆分行（担保权人、丁方）签订《最高额担保合同》（编号：911122015062651D0），约定：张红、大众国际旅行社自愿为栾继红的上述债务承担连带保证责任；栾继红以其名下位于重庆市渝北区渝鲁大道鲁能星城四街区X幢X-
X-
X号房屋为上述债务提供抵押担保；最高额担保所担保的主债权的发生期间为2015年3月4日至2018年3月4日；最高债权额为尚未清偿的本金余额最高限额，在债权本金余额不超过上述限额的前提下，由此而产生的本合同约定担保范围内所有应付款项，担保人均同意承担担保责任；任一担保人的担保范围为本合同约定的被担保之主债务和其他应付款项，其他应付款项包括利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、保全费等）和其他应付合理费用，其他应付款项计入任一担保人承担担保责任的范围，但不计入本合同项下被担保的本金余额最高限额；丁方有权选择任一担保人优先行使主合同、本合同项下的担保权利，所有担保人均放弃对任何其他担保的优先抗辩权。
同日，栾继红、张红与民生银行重庆分行签订《重庆市房地产抵押合同》，并就前述抵押物办理了抵押登记。
2015年3月4日，栾继红向民生银行重庆分行提交《借款支用申请书》（编号：111122015006398），民生银行对《借款支用申请书》进行了确认，载明栾继红向民生银行重庆分行贷款70万元用于支付货款，贷款期限12个月，自2015年3月26日至2016年3月26日；借款利率采用固定利率，按照中国人民银行公布的同期贷款基准利率上浮57%，确定年利率为8.3995%；还款方式为按月付息，到期还本，每月还款日为15日。
2015年3月26日，民生银行重庆分行依约向栾继红指定账户发放贷款70万元。借款期间，栾继红结清了截至2016年2月15日的利息和复利，从2016年3月15日起开始逾期支付利息，尚欠民生银行重庆分行借款利息6532.94元。借款到期后，栾继红未依约返还借款本金。
另查明，民生银行重庆分行为实现本案债权支付重庆德普律师事务所律师费14000元。
上述事实，有《综合授信合同》、《最高额担保合同》、《重庆市房地产抵押合同》、房产证、他项权证、《借款支用申请书》及《借款支用申请书》确认部分、借款凭证、个人账户对账单、还款计划表、还款明细表、扣款回单、欠款明细表、《委托代理协议》、收款回单、律师费发票及当事人陈述等证据在卷佐证，并经开庭质证，足以认定。
本院认为，栾继红与民生银行重庆分行签订的《综合授信合同》，张红、大众国际旅行社、栾继红与民生银行重庆分行签订的《最高额担保合同》均系各方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法、有效，对各方当事人均有拘束力，各方当事人均应按照合同的约定履行各自的义务。合同签订后，民生银行重庆分行已按约向栾继红发放了贷款70万元，但栾继红未依约还还本付息，已经构成违约，应承担返还借款，支付利息、罚息、复利的民事责任。民生银行重庆分行要求栾继红返还借款本金70万元及支付尚欠借款利息6532.94元的诉讼请求，本院予以支持。栾继红结清了截至2016年2月15日的利息，民生银行重庆分行按《综合授信合同》及借款支用申请书约定的计算标准和计结息方式计算罚息和复利，本院予以确认，但复利的起算时间应从栾继红欠付利息之次日即2016年3月16日起计算。民生银行重庆分行为实现债权实际支付律师费14000元，依照合同约定该款应由违约方即栾继红承担，故对民生银行重庆分行关于律师费14637元的请求，本院予以主张14000元，超出部分不予主张。栾继红就登记在其名下位于重庆市渝北区渝鲁大道鲁能星城四街区X幢X-
X-
X号房屋为自己的前述借款设立抵押，并办理抵押登记，在栾继红未按约履行还款义务的情况下，民生银行重庆分行有权就该套房屋折价或者以拍卖、变卖所得价款优先受偿，本院予以确认。张红、大众国际旅行社自愿为栾继红的债务提供连带保证责任担保，担保范围包括借款本息及律师费，并且未超过保证期间。现民生银行重庆分行要求张红、大众国际旅行社对栾继红的债务承担连带清偿责任，本院予以确认。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四之规定，判决如下：
一、被告栾继红于本判决生效之日起十日内返还原告中国民生银行股份有限公司重庆分行借款本金70万元；
二、被告栾继红于本判决生效之日起十日内支付原告中国民生银行股份有限公司重庆分行借款利息6532.94元；
三、被告栾继红于本判决生效之日起十日内支付原告中国民生银行股份有限公司重庆分行罚息、复利（罚息以未返还借款本金70万元为基数，自2016年3月27日起至借款本金付清之日止，按年利率8.3995%上浮50%计算，利随本清；复利以应付未付的利息、罚息为基数，自2016年3月16日起至利息、罚息付清之日止，按年利率8.3995%上浮50%计算）；
四、被告栾继红于本判决生效之日起十日内支付原告中国民生银行股份有限公司重庆分行律师费14000元；
五、若被告栾继红未足额履行上述四项付款义务，则原告中国民生银行股份有限公司重庆分行有权就登记在被告栾继红名下位于重庆市渝北区渝鲁大道鲁能星城四街区X幢X-
X-X号房屋折价或者以拍卖、变卖所得价款在上述第一项至第四项债权范围内优先受偿；
六、被告张红、重庆大众国际旅行社有限公司对被告栾继红的上述债务承担连带责任；
七、驳回原告中国民生银行股份有限公司重庆分行的其他诉讼请求。
如果义务人未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费11264元，由被告栾继红、张红、重庆大众国际旅行社有限公司负担。案件受理费已由原告中国民生银行股份有限公司重庆分行预缴，被告栾继红、张红、重庆大众国际旅行社有限公司在履行前述付款义务时将案件受理费11264元一并支付原告中国民生银行股份有限公司重庆分行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。
审 判 长 何 欣
代理审判员 蒋思斯
人民陪审员 刘成均
二〇一六年十二月二十四日
书 记 员 李佳芮