湖北省武汉东湖新技术开发区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）鄂0192民初93号
原告：宋辉。
被告：武汉我佳汽车租赁有限公司，住所地：武汉东湖新技术开发区佳园路光谷国际A座1713室。
法定代表人：叶显德，董事长。
委托代理人：曾春英，该公司员工。
第三人：武汉农村商业银行股份有限公司经济技术开发区支行，住所地：武汉经济技术开发区绿岛大厦。
负责人：朱红芳，行长。
委托代理人：胡军，该行员工。
原告宋辉诉被告武汉我佳汽车租赁有限公司（以下简称“我佳汽车租赁公司”）车辆租赁合同纠纷一案，本院于2016年1月12日立案受理后，依法适用简易程序，由审判员施何梅独任审判，因武汉农村商业银行股份有限公司经济技术开发区支行（以下简称“农村商业银行”）与案件的审理结果有利害关系，本院依原告申请追加其为第三人参加诉讼，于2016年3月23日公开开庭进行了审理。原告宋辉、被告我佳汽车租赁公司的委托代理人曾春英到庭参加诉讼。第三人农村商业银行经合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告宋辉诉称：原告因业务需要向被告租赁车牌号为鄂A×××××号标志508轿车，双方签订《汽车租赁合同》，约定租赁期限为一年，自2013年6月18日至2014年6月17日，租赁综合服务费为19800元，保证金为110000元。原告按合同履行了全部支付义务，租赁期满后，被告无力退还原告交纳的押金，特向法院起诉，请求判令：1、解除合同；2、退还原告押金110000元及违约金5万元；4、确认原告对争议车辆享有留置权及优先受偿权；5、被告承担本案全部诉讼费用。
被告我佳汽车租赁公司口头辩称：1、对110000元保证金的事实没有异议；2、但因车辆一直由原告在使用，被告不承担违约金；3、关于是否享有留置权及优先受偿权由法院判定。
第三人农村商业银行没有陈述意见。
经审理查明：2013年5月21日，宋辉为承租我佳汽车租赁公司的车辆，向我佳汽车租赁公司支付综合服务费19800元、保证金110000元，并于当日与我佳汽车租赁公司签订《汽车租赁合同》约定：1、我佳汽车租赁公司向宋辉出租鄂A×××××号标志508轿车一辆，租赁期限为1年，即2013年6月18日起至2014年6月17日止。2、宋辉应一次性支付租赁期内的综合服务费19800元，并于本合同签订时一次性支付保证金110000元，以保证车辆于租赁期满后及时归还。3、租赁期满，我佳汽车租赁公司验车合格后7个工作日内全额无息退还保证金，本合同终止。4、本合同生效之日起，除非协商一致，双方均不得单方解除合同，否则违约方应当按合同未履行部分天数×200元／天的标准向守约方支付违约金，但最高不超过保证金总额的30%。5、租赁合同解除或者终止后，我佳汽车租赁公司如超过约定的期限迟延退还保证金，则按照应退还保证金数额的日千分之一标准支付违约金。若我佳汽车租赁公司超过约定期限30日仍未退还保证金，则视为我佳汽车租赁公司自动放弃车辆所有权并转移给原告宋辉所有，由宋辉承担车辆过户等相关费用，我佳汽车租赁公司配合办理过户手续。此外，双方还对车辆保险、车辆维修以及交通事故责任等进行了相关约定。合同签订后，我佳汽车租赁公司将上述车辆交付给宋辉。2014年6月17日租赁合同到期，因我佳汽车租赁公司无钱退款，宋辉未将车辆归还给我佳汽车租赁公司。因我佳汽车租赁公司一直未退还保证金，宋辉因此向本院提起诉讼。
另查明：2012年9月18日，我佳汽车租赁公司与农村商业银行签订《固定资产借款合同》，约定：我佳汽车租赁公司为购买汽车向农村商业银行贷款15000000元，借款期限为36个月，具体日期以借款凭证为准，即2012年9月28日起至2015年9月17日止。还款来源为租赁收入和保证金收入。本合同以185台汽车（包含鄂A×××××号标志508轿车）所对应的从合同所担保的权利价值为15000000元，严格保证金收入全部归贷款人所在账户，必须作为借款人的还款来源。同时，双方还签订了《抵押合同》，约定将鄂A×××××号标志508轿车作为上述借款合同抵押担保的其中一份。2012年9月24日，我佳汽车租赁公司与农村商业银行到车辆管理所办理了鄂A×××××号标志508轿车的抵押登记。
上述事实，有当事人陈述、《汽车租赁合同》及付款凭证、借款凭证、固定资产借款合同、抵押合同、抵押登记信息等证据，经庭审质证，本院予以确认，在卷佐证。
本案争议的焦点为：1、宋辉是否有权解除《汽车租赁合同》及返还？2、宋辉是否有权要求我佳汽车租赁公司支付违约金，起诉请求中违约金的计算是否过高？3、宋辉是否对涉案车辆有留置权？
本院认为：宋辉、我佳汽车租赁公司之间签订的《汽车租赁合同》是双方的真实意思表示，未违反国家禁止性规定，双方均应按合同履行义务。现租赁合同已经到期，我佳汽车租赁公司长期无力返还宋辉车辆保证金，违反了合同关于按期退还保证金的约定，根据《中华人民共和国合同法》第九十四条第（三）项的规定，另一方当事人可以解除合同，宋辉有权解除《旧机动车买卖合同》。
关于宋辉是否有权要求我佳汽车租赁公司支付违约金以及违约金是否过高问题，本院认为，《中华人民共和国合同法》第九十七条规定：合同解除后，尚未履行的，终止履行，已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。第一百零七条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。据此，宋辉与我佳汽车租赁公司之间签订的《汽车租赁合同》解除后，宋辉有权要求我佳汽车租赁公司返还保证金，并有权要求其支付违约金。但因为原被告双方在《汽车租赁合同》中就违约金事项约定为我佳汽车租赁公司如超过约定期限延迟退还保证金，则按日千分之一的标准向宋辉支付违约金，我佳汽车租赁公司认为约定标准过高、宋辉请求50000元违约金标准亦过高，本院应当予以调整。据此，我佳汽车租赁公司应当向宋辉返还保证金110000元，并按照银行同期贷款利率支付2014年6月25日起至实际返还保证金之日止期间的利息。
关于宋辉对租赁车辆是否享有留置权的问题。留置权是指债权人按照合同约定占有债务人的动产，债务人不按照合同约定的期限履行债务的，债权人有权依照法律规定留置财产，并以该财产折价或以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。本案原告基于租赁合同占有车辆，因我佳汽车租赁公司到期不能返还保证金而继续占有车辆，其主张在我佳汽车租赁公司未返还保证金及支付违约金的情况下，对涉案车辆享有留置权。《中华人民共和国物权法》第二百三十条、第二百三十一条规定了行使留置权应当符合的法定条件，即，1、债务人不履行到期债务；2、留置财产必须是债权人已经合法占有的债务人的动产；3、债权人留置的动产，应当与债权属于同一法律关系。现宋辉基于租赁合同合法占有车辆，且该车辆作为原被告租赁合同的标的物与原告宋辉的债权均是属于同一法律关系，而合同解除后，我佳汽车租赁公司即应当返还保证金。因此，宋辉行使留置权的情形符合上述三个法定条件，在我佳汽车租赁公司不不返还保证金的情况下，宋辉对车辆享有留置权。根据《中华人民共和国物权法》第二百三十六条“留置权人与债务人应当约定留置财产后的债务履行期间，没有约定或者约定不明确的，留置权人应当给债务人两个月以上履行债务的期间，但鲜活易腐等不易保管的动产除外。债务人逾期未履行的，留置权人可以与债务人协议以留置财产折价，也可以就拍卖、变卖留置财产所得的价款优先受偿。”的规定，实现留置权必须给对方一定的宽限期，本院给予我佳汽车租赁公司三个月的宽限期。在宽限期届满后仍不履行的，宋辉即享有对诉争车辆进行折价、拍卖、变卖的价款优先受偿的权利，本院对宋辉要求对车辆行使留置权的诉讼请求予以支持。
综上，宋辉的诉讼请求部分成立。依据《中华人民共和国合同法》第九十四条第（三）项、第九十七条、第一百零七条，《中华人民共和国物权法》第二百三十条、第二百三十一条、第二百三十六条、第二百三十九条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条的规定，判决如下：
一、解除原告宋辉与被告武汉我佳汽车租赁有限公司签订的《汽车租赁合同》；
二、被告武汉我佳汽车租赁有限公司于本判决生效之日起十日内向原告宋辉返还保证金110000元，并以110000元为基数按照银行同期贷款利率支付从2014年6月25日起算至返还保证金之日止的利息。
三、如果被告武汉我佳汽车租赁有限公司不按本判决第二项履行付款义务，原告宋辉即对鄂A×××××号标志508轿车享有留置权；
四、如果被告武汉我佳汽车租赁有限公司自本判决确定的给付之日起三个月内不履行付款义务，则原告宋辉就车牌号为鄂A×××××号标志508轿车通过折价、拍卖、变卖后在本判决第二项确定的被告武汉我佳汽车租赁有限公司的债务数额范围内享有优先受偿权；
五、驳回原告宋辉的其他诉讼请求。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费减半收取838元，由被告武汉我佳汽车租赁有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数或者代理人的人数提交副本，上诉于湖北省武汉市中级人民法院。上诉人应在提交上诉状时，根据不服本判决的上诉请求数额及《诉讼费用交纳办法》第十三条第一款第（一）项的规定，预交上诉案件受理费，款汇武汉市中级人民法院，户名：湖北省武汉市中级人民法院，账号：17×××67；开户行：农行武汉民航东路支行。上诉人在上诉期满后七日内未预交上诉费的，按自动撤回上诉处理。
审判员 施何梅
二〇一六年三月三十一日
书记员 徐 婷