广西壮族自治区灵山县人民法院
民 事 判 决 书
（2018）桂0721民初362号
原告：张某（系杨子华的妻子），女，1965年7月10日出生，汉族，广西灵山县居民，住。
原告：杨某1（系杨子华的儿子），男，1985年7月16日出生，广西灵山县居民，住。
原告：杨某2（系杨子华的女儿），女，1987年6月20日出生，汉族，广西灵山县居民，住。
以上原告的委托诉讼代理人：叶强，广西公润律师事务所律师。
以上原告的委托诉讼代理人：黄廷峰，广西公润律师事务所实习律师。
被告：杨某3（系阮大英的儿子），男，1961年10月17日出生，汉族，广西灵山县居民，住。
被告：杨某4（系阮大英的女儿），女，1960年7月4日出生，汉族，广西灵山县居民，住。
被告：杨某5（系阮大英的女儿），女，1966年7月19日出生，汉族，广西灵山县居民，住。
被告：李某（系杨子标的妻子），女，1957年8月18日出生，汉族，广西灵山县居民，住。
被告：杨某6（系杨子标的长女），女，1979年12月24日出生，汉族，广西灵山县居民，住。
被告：杨某7（系杨子标的长子），男，1982年6月11日出生，汉族，灵山县居民，住。
被告：杨某8（系杨子标的次女），女，1986年9月16日出生，汉族，广东广州市珠海区居民，住广州市珠海区。
原告张某、杨某1、杨某2诉被告杨某3、杨某4、杨某5、杨某7、杨某6、杨某8、李某继承纠纷一案，本院于2018年2月7日受理后，依法适用普通程序进行审理。本院于2018年7月30日公开开庭进行了审理。书记员莫海珊担任记录。原告张某、杨某1、杨某2及其委托诉讼代理人叶强、黄廷峰、被告杨某3、杨某4、杨某5、李某到庭参加诉讼。被告杨某8、杨某7、杨某6经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本庭依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1、判决登记在阮大英名下的位于灵山县陆屋镇建设路99号的集体土地使用权和该土地上第一层房屋的所有权中二分之一份额确认由三原告所有；2、将登记在阮大英名下的位于灵山县陆屋镇建设路99号的集体土地使用权和该土地上第一层房屋的所有权中由阮大英占有的二分之一份额进行分割；3、将登记在阮大英名下的位于灵山县陆屋镇建设路99号的集体土地由三原告使用，该土地上第一层房屋由三原告所有，由三原告对每被告支付补偿金2000元；4、案件受理费由三原告负担，房屋鉴定费由被告杨某3承担。
事实理由：被继承人阮大英（1933年7月15日出生，2002年11月逝世）与杨成光（1933年5月出生，1968年2月逝世）为夫妻关系。两人生前生育有五个子女，其中长子杨子标、次子杨某3、三子杨子华，长女杨某4、次女杨某5。杨子标于2013年11月20日逝世，生前生育有长子杨某7、长女杨某6、次女杨某8，李某为杨子标的合法妻子。杨子华于2014年3月14日逝世，张某为杨子华的合法妻子，为两原告的父亲。
位于灵山县陆屋镇建设路99号宅基地，属集体土地，集体土地建设用地使用证号为：灵集建（97）字第13-10462号。该土地于1990年12月11日为杨子华与其母亲阮大英共同出资购买，土地面积为58.8平方米，但由于当时政策要求，只能够在转让地契上填写户主的名字，故该集体土地使用权证上仅登记为阮大英。1997年11月份，经向灵山县土地管理局申办灵集建（97）字第号集体土地建设用地使用证并进行建房。阮大英与杨子华在该土地上建设包括地下室在内的楼房一层。楼房建成后，阮大英与杨子华及原告张某、杨某1、杨某2一家共同生活。2000年，阮大英病重生活不能自理，亦是由杨子华一家照料。直至2002年间，阮大英逝世。随后，杨子华一家便一直居住在建设路99号，无人提出过异议。2011年，由杨子华出资对房屋进行加建第二、第三层，亦无人提出过异议。2014年间，杨子华逝世后，被告杨某3提出要占有建设路99号，并组织其妻子和儿子到原告住处进行闹事，甚至还放纵其儿子持刀数次去到承租原告一楼的商铺的进行威胁，现已经把原告一楼门口的拉闸门撬坏，并在门口堆放红砖，不让原告出入。
原告认为，本案涉讼房屋从地皮的购买以及楼房的建设，两原告的父亲杨子华均参与出资，并且楼房建成之后也一直在该楼房中居住和管理收益。阮大英逝世之后，本案涉讼房屋亦是由杨子华居住和管理收益，并且在原楼房基础之下加建了第二至第三层，一直没有人提出过异议，具备长期管理和收益的事实。故对于本案涉讼房屋的分割事宜，应确认由三原告所有，由三原告向其他参与分割的成员进行适当补偿较为适宜。
被告杨某3辩称，1、××××年生产责任制到户前，阮大英的长子杨子标已另立门户，不与阮大英和被告杨某3、杨子华同户，杨某4、杨某5也各自结婚。因此，只剩阮大英与杨某3、杨子华三个共同生活。1990年间，杨子华还没有达到法定年龄，还处于其母阮大英扶养，本身完全没有经济来源，不可能够出资购买陆屋镇建设路99号宅基地？且这块宅基地，原属阮大英的自留地，当时陆屋正在搞开发，经申请，现建设路99号房屋的宅基地批给阮大英使用。当时由于资金不足，阮大英转让三间瓦房、一间转让给杨子标，一间转让给沙塘王六的母亲，一间转让给张兰芬，才勉强将本案涉讼房屋建成两层（含地下室）。根据实际情况，本案涉讼房屋应属阮大英，杨某3、杨子华共同所有。因而，原告在诉状中称杨子华与其母亲阮大英共同出资购买的本案涉讼房屋的宅基地，这完全没有事实依据，更没有法律依据。杨某4、杨某5、杨某7、杨某6、杨某8、李某作为本案的被告，也没有事实依据和法律依据。2、被告杨某3与张兰芬生育有二女一男（杨秋琴、杨秋丽、杨达鹏），三原告有意剥夺他们的继承权，没有承认他们的继承份额，这明显是违背继承法有关规定的。3、2012年间，原告不经被告同意，将共有的本案涉讼房屋出租给陆屋镇二街黄有雄之女，租期三年，至2015年1月后又另租给他人，后因出现纠纷没有履行到期。原告收取以上租赁人的租金，应如实归还共有，另行处理。
被告杨某4、杨某5、李某辩称，建设本案涉讼房屋时，杨子华投入了部分资金，被告杨某4、杨某5曾去帮工，但没有出资。被告杨某4、杨某5、李某同意三原告主张的本案涉讼房屋一半归三原告所有，房屋另一半属阮大英的遗产；对属阮大英的遗产分割：房屋另一半归三原告所有，由三原告支付房屋分割款给各被告。
被告杨某8、杨某7、杨某6未作答辩，也没有向本院提供证据。
原、被告围绕本案诉讼请求，向本院提供了证据《无抬头的买卖地契》、《集体土地建设用地使用证》[证号为：灵集建（97）字第13-10462号]、《陆屋建设所建设统计表》、《房地产估价报告》{(钦州市)广万房地估字F[2018]第号}各一份、灵山县陆屋镇陆屋村民委员会出具的《证明》、《死亡户口注销单》(死亡人姓名杨子标、杨子华)、《灵山县公安局陆屋派出所陆屋村公所二街户口册（1990年起）》（户主杨子彬、张兰芬）各二份、《户口簿》（户主张某、杨子标、杨某7）三份，本院组织当事人进行证据交换和质证，而本案被告杨某8、杨某7、杨某6经本院依法传票传唤，没有到庭参加诉讼，视为其已放弃答辩和质证的权利。到庭的原、被告质证均无异议，且上述证据能够证明本案的事实，符合证据的真实性、关联性、合法性，本院予以确认并在卷佐证。原告提供的《广西增值税普通发票》（№30773749），被告杨某4、杨某5、李某质证无异议，被告杨某3质证称鉴定费多少与其无关。本院认为，该证据是评估公司出具的，具有真实性、合法性、与本案有关联性，能证实本案事实，因而本院对该证据的证明效力，予以确认。
本院经审理认定事实如下：杨成光（1933年5月出生，1968年2月逝世）与阮大英（1933年7月15日出生，2002年11月逝世）是夫妻关系，生育有三子（杨子标、杨某3、杨子华）二女（杨某4、杨某5）。杨子标生于1953年4月5日，与李某是夫妻关系，生育了一子（杨某7）二女（杨某6、杨某8），杨子标于2013年11月20日去世。杨子华（曾用名杨子彬）生于1964年2月29日，与原告张某是夫妻关系，生育了一子一女（杨某1、杨某2），杨子华于2014年3月14日去世。
1983年后，阮大英与杨子华在其自留地共同建设包括地下室在内的一层楼房一间，1990年12月11日，阮大英与其所在的陆屋村公所（现为陆屋村委会）二街生产队签订协议，约定：陆屋村公所二街生产队将本案涉讼房屋及宅基地出卖给阮大英，用于解决阮大英一户的住宅问题。1991年3月7日，阮大英到灵山县陆屋建设所补办了建设相关手续。1997年11月23日，阮大英取得《集体土地建设用地使用证》{证号为：灵集建（97）字第号}，地址位于陆屋镇新建路（现灵山县陆屋镇建设路99号），用地面积：58.8平方米。楼房建成后，阮大英与杨子华及原告张某、杨某1、杨某2在本案涉讼房屋共同生活。2002年11月间，阮大英去世。随后，杨子华与三原告在本案涉讼房屋居住、管理、收益。2011年，杨子华出资在本案涉讼房屋基础上进行先后加建第二、三层和顶棚(均未办理相关建设手续)，并居住、使用、收益。2014年3月14日，杨子华去世。后三原告将本案涉讼房屋第一层出租给他人经营，被告杨某3对此有异议，认为其对本案涉讼房屋享有部分权属，由此产生纠纷，租赁无法继续，现本案涉讼房屋第一层堆放着承租人的物品，不对外经营；本案涉讼房屋的第二、三层和顶棚仍由三原告管理、使用。2018年2月7日，原告以上述诉讼请求、事实和理由，诉至本院。在诉讼中，原告向本院提出申请，要求对登记在阮大英名下的位于灵山县陆屋镇建设路99号房屋以及土地的价值进行评估。经本院委托，广西万宇房地产评估有限公司于2018年6月18日作出《房地产估价报告》{(钦州市)广万房地估字F[2018]第号}，估价结果为：房屋土地价值为225700元；一层和地下层建筑物价值为83600元；二、三层建筑物价值为148800元；顶层（棚）价值为10900元。三原告为此向广西万宇房地产评估有限公司支付了评估费3850元。
另查明，1990年间，阮大英、杨子华与原告张某、杨某1、杨某2同属一户，被告杨某3、杨某4、杨某5分别与其家人另立户口，被告杨某7、杨某6、杨某8、李某为一户。被告杨某3在庭审中承认对在建设本案涉讼房屋一层、地下层时，其在监狱服刑，没有投入资金。
本院认为，本案争议焦点如下：
一、谁对阮大英的遗产享有继承权？应如何分割遗产？
根据《中华人民共和国继承法》第十条第一款“遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母”的规定，阮大英的遗产应由其子女（杨子标、杨子华、被告杨某3、杨某4、杨某5）共同继承，由于阮大英生前没有立遗嘱，因而，本案继承按法定继承方式进行分割遗产。根据《中华人民共和国继承法》第十三条第一款“同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等”的规定，杨子标、杨子华、被告杨某3、杨某4、杨某5各分得阮大英的遗产的五分之一；由于杨子标、杨子华在阮大英之后均已去世，杨子标、杨子华继承阮大英的遗产部分由其合法继承人（其配偶、子女）共同继承，即杨子标继承阮大英的遗产部分由被告李某、杨某7、杨某6、杨某8共同继承，杨子华继承阮大英的遗产部分由原告张某、杨某1、杨某2共同继承。因而，被告认为其妻子张兰芬和其子女（杨秋琴、杨秋丽、杨达鹏）对阮大英的遗产享有继承权的主张，无法律依据，本院不予采纳。
二、阮大英的遗产有哪些？
1990年12月11日，阮大英与其所在的陆屋村公所（现为陆屋村委会）二街生产队签订的协议，陆屋村公所二街生产队将本案涉讼房屋及宅基地出卖给阮大英，用于解决包括阮大英、杨子华、原告张某、杨某1、杨某2一户的住宅问题。1997年11月23日，阮大英取得《集体土地建设用地使用证》，由此可知，该宅基地属阮大英、杨子华、原告张某、杨某1、杨某2共同共有，而本案被告及杨子标均迁出并另立户口，与该宅基地的使用权无关，而我国规定农村村民一户只能拥有宅基地，从而确定了宅基地使用权具有人身依附性，并决定了宅基地使用权不得继承的原则，因而原告主张该宅基地归三原告所有，合法有据，本院予确认，但该宅基地上的房屋作为遗产可以进行继承，因而本案涉讼房屋一层、地下层作为阮大英的遗产进行分割。对于涉讼房屋的建设、投入方面，被告杨某4、杨某5、李某确认：建设本案涉讼房屋时，杨子华投入了部分资金，被告杨某4、杨某5曾去帮工，但没有出资。而被告杨某3在庭审中承认在建设涉讼房屋一层、地下层时，其在监狱服刑，没有投入资金。本院确认在建设本案涉讼房屋一层和地下层时，杨子华投入了部分资金，至于投入多少、所占比例，无证据证实，本院不予确认。根据我国实行“家庭经营承包”的制度，对农村家庭财产属家庭成员共同所有，因而本案涉讼房屋一层和地下层属阮大英、杨子华、原告张某、杨某1、杨某2共同共有，原告张某、杨某1、杨某2主张杨子华、原告张某、杨某1、杨某2共同占二分之一的份额，阮大英占二分之一的份额，是其真实意思表示，是其对其权利的处分，本院予以准许。被告杨某3认为，本案涉讼房屋应归其与阮大英、杨子华共同所有，无事实和法律依据，本院不予采纳。
综上所述，阮大英的遗产是房屋一层和地下层二分之一的份额，根据评估，其价值为83600元的一半即41800元可以进行分割，鉴于本案原告张某、杨某1、杨某2拥有本案涉讼房屋的宅基地和房屋一层、地下层的一半份额以及其建设、使用房屋二、三层和顶棚的事实，本案涉讼房屋（包括土地使用权）归三原告所有，由三原告向被告杨某3、杨某4、杨某5各支付房屋分割款8360元，向被告李某、杨某8、杨某7、杨某6支付房屋分割款8360元为宜。
综上所述，依照《中华人民共和国继承法》第五条、第十条第一款、第十三条第一款、第二十九条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、登记在阮文英名下的位于灵山县的房屋（包括土地使用权）[集体土地建设用地使用证号为：灵集建（97）字第号}，用地面积：58.8平方米]归原告张某、杨某1、杨某2共同所有；
二、原告张某、杨某1、杨某2共同向被告杨某3、杨某4、杨某5各支付房屋分割款8360元；原告张某、杨某1、杨某2共同向被告李某、杨某8、杨某7、杨某6支付房屋分割款8360元。
上述应履行义务，义务人应在本案判决生效后10日内履行完毕。如果未按本判决指定的期间履行义务，权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内，向本院申请执行。
案件受理费4400元，由原告张某、杨某1、杨某2共同负担；评估费3850元，由原告张某、杨某1、杨某2共同负担770元；由被告杨某3负担770元；由被告杨某5负担770元；由被告杨某4负担770元，由被告李某、杨某7、杨某6、杨某8共同负担770元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内直接向本院递交上诉状正本1份，并按照对方当事人的人数或代表人的人数提供副本，上诉于广西壮族自治区钦州市中级人民法院。
审判员 李智东
二〇一八年八月六日
书记员 莫海珊
附《中华人民共和国继承法》第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
《中华人民共和国继承法》第十条第一款遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母
第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。
对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。
有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。
继承人协商同意的，也可以不均等。
第二十九条第一款遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。