湖北省公安县人民法院
民 事 判 决 书
（2018）鄂1022民初823号
原告：中国农业银行股份有限公司公安县支行，住所地：公安县斗湖堤镇油江路320号。
负责人：冉永涛，该行行长。
委托诉讼代理人：苏华平，该行经理。
委托诉讼代理人：陈先涛，湖北国亚律师事务所律师。
被告：邹义，女，1974年11月18日生，汉族，住公安县，
被告：陈杰敏（系被告邹义之夫），男，1974年9月4日生，汉族，住公安县。
被告：邹夏享，男，1947年1月23日生，汉族，住公安县。
被告：郭以兰（系被告邹夏享之妻），1951年10月30日生，汉族，住公安县。
原告中国农业银行股份有限公司公安县支行诉被告邹义、被告陈杰敏、被告邹夏享、被告郭以兰金融借款合同纠纷一案，本院于2018年5月7日立案受理，依法由审判员李莉适用简易程序公开开庭进行了审理，原告中国农业银行股份有限公司公安县支行的委托诉讼代理人苏华平、陈先涛均到庭参加了诉讼，被告邹义、被告陈杰敏、被告邹夏享、被告郭以兰经本院传票合法传唤均未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告中国农业银行股份有限公司公安县支行诉称：2014年6月26日，原、被告签订了《最高额担保个人借款合同》（合同编号为42020120140065092），合同约定自2014年6月24日起至2017年6月24日止借款人可以在人民币295万元借款本金额度内向原告申请借款。在上述期间内发生的业务，单笔借款期限最长不超过12个月，其到期日最迟不得超过2017年6月24日。2016年6月6日，原告依约向被告发放了295万元借款，借款期限为2016年6月6日至2017年6月5日，执行利率为6.09%，逾期利率为9.135%，还款方式为一次性还本按约还息，每月20日为结息日，该借款已于当日根据其委托转入指定银行账户中。为此，四被告以其座落于公安县××街××房屋、一宗土地（房屋产权证编号：公安房权证杨字第××号、00××91号、00××92号、00××93号、00××94号、00××95号、00××96号、00××97号、00××98号、00××99号、00××76号，土地使用权编号：公国用（2005）第2194号）作为抵押物向原告提供最高额抵押担保并办理了抵押物登记备案手续，房屋他项权利证书编号为公安房他证杨字第××号、2014××65号、2014××66号、2014××67号、2014××68号、2014××69号、2014××70号、2014××71号、2014××72号、2014××73号、2014××74号。同时，2014年6月26日，被告邹夏享、郭以兰与原告签订《保证合同》，自愿为被告邹义与原告签订的《最高额担保个人借款合同》（合同编号42020120140065092）项下295万元贷款提供保证担保，保证方式为连带责任保证，保证期间为主合同约定的债务履行期限届满之日起二年，被告正常归还利息直至2017年4月20日，此后再未归还任何利息，借款到期后本金也未能偿还，原告多次上门催收，被告未能归还本息。综上所述，被告邹义不按时归还借款本息的行为既违反了法律的规定，也违反了合同的约定，属于严重的违约行为，原告根据合同的约定有权收回借款本息并要求其支付原告实现债权、担保权应产生的一切费用。被告陈杰敏作为被告邹义的配偶及财产的共同共有人，对于其在夫妻关系存续期间发生的共同债务，理应与被告邹义共同承担还款责任。四被告提供的抵押物已在法定部门办理了抵押物登记备案手续，原告对抵押物应享有优先受偿权。被告邹夏享、郭以兰作为连带责任保证担保人，应对第一被告所欠原告借款本息及原告实现债权的费用承担连带清偿责任。现原告诉请法院：1、要求被告邹义、陈杰敏立即偿还原告借款本金295万元、借款期限内的正常利息22955.92元及复利40.52元、自2017年6月6日起直至借款本金清偿完毕之日以295万元本金及以22955.92元利息为基数按照年利率9.135%分别计算的逾期利息及复利。（截至2018年2月26日，被告尚欠原告借款本金295万元，利息223663.54元，共计3173663.54元）；2、原告对四被告提供的抵押财产享有优先受偿权；3、被告邹夏享、郭以兰对被告邹义、陈杰敏的借款本息及原告实现债权的费用承担连带清偿责任；4、本案诉讼费用、保全费用由四被告负担。
被告邹义、被告陈杰敏、被告邹夏享、被告郭以兰未到庭亦未作答辩。
经审理查明：2014年6月26日，原、被告签订了《最高额担保个人借款合同》（合同编号为42020120140065092），2016年6月6日，原告依约向被告发放了295万元借款，借款期限为2016年6月6日至2017年6月5日，执行利率为6.09%，逾期利率为9.135%，还款方式为一次性还本按约还息，每月20日为结息日，该借款已于当日根据其委托转入指定银行账户中。借款形成后，被告自2017年4月20日后再未归还借款利息直至借款到期。
另查明，2018年6月28日，被告归还本金10万元，2018年6月29日，被告归还本金5万元。
上述查明事实，有原告到庭的陈述及原告向法庭提供的相关证据在卷，并经庭审举证、质证、可以采信。
本院认为，原、被告所签订的《最高额担保个人借款合同》，应受法律保护。原告中国农业银行股份有限公司公安县支行依据合同约定向被告邹义支付了借款，被告理应依约履行还本付息义务。被告陈杰敏与被告邹义系夫妻关系，本案借款发生在二被告夫妻关系存续期间，本案债务属二被告共同债务。四被告以其座落于公安县××街××房屋、一宗土地（房屋产权证编号：公安房权证杨字第××号、00××91号、00××92号、00××93号、00××94号、00××95号、00××96号、00××97号、00××98号、00××99号、00××76号，土地使用权编号：公国用（2005）第××94号）作为抵押物向原告提供最高额抵押担保并办理了抵押物登记备案手续，原告应对该抵押担保享有优先受偿权，被告走下想、郭以兰作为连带责任保证人应对该债务承担连带清偿责任。借款期间，二被告已偿还的本金及利息应予减除。关于原告主张的罚息、复利，因原告未能说明罚息及复利的计算方式于起止时间，本院不予支持。逾期利息应按合同约定计息。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十一条、第四十六条、第五十三条、第五十九条，《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题解释（二）》第二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，缺席判决如下：
一、被告邹义、被告陈杰敏自本判决生效之日起七日内共同偿还原告中国农业银行股份有限公司公安县支行借款本金280万元及利息（2017年4月21日起至2017年6月5日止，以本金295万元为基数按年利率6.09%计息；2017年6月6日起至2018年6月27日止，以295万元本金为基数按年利率9.135%计算逾期利息；2018年6月28日以285万元本金为基数按年利率9.135%计算逾期利息；2018年6月29日起直至本金清偿完毕之日止以280万元本金为基数按年利率9.135%计算逾期利息）；
二、被告邹夏享、被告郭以兰对上述本息负有连带清偿责任；
三、原告中国农业银行股份有限公司公安县支行对四被告提供的抵押物（座落于公安县杨家厂镇新正街11宗房产和一宗土地，房屋产权证编号：公安房权证杨字第××、00××91、00××92、00××93、00××94、00××95、00××96、00××97、00××98、00××99、00××76号，土地使用权编号：公国用（2005）第2194号）享有优先受偿权。抵押物所得价款清偿本案确定的债务后，多余部分归四被告邹义、陈杰敏、邹夏享、郭以兰所有，不足清偿部分由四被告邹义、陈杰敏、邹夏享、郭以兰继续清偿；
四、驳回原告中国农业银行股份有限公司公安县支行的其他诉讼请求。
案件受理费16095元及保全费5000元，由被告邹义、陈杰敏、邹夏享、郭以兰负担。
如果当事人未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于湖北省荆州市中级人民法院。
审判员 李莉
二〇一八年八月六日
书记员 曹丁