河南省郑州市管城回族区人民法院
民 事 判 决 书
（2018）豫0104民初6014号
原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司郑州市分行。住所地：郑州市管城区紫荆山路**号。
负责人：吕周谦，行长。
委托诉讼代理人：刘筱丹，女，该单位工作人员。
被告:王亚可，男，1984年4月4日出生，汉族，住河南省永城市。
被告:李娜，女，1982年7月24日出生，汉族，住河南省永城市。
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司郑州市分行与被告王亚可、李娜金融借款合同纠纷一案，本院立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司郑州市分行负责人的委托诉讼代理人刘筱丹到庭参加诉讼，被告王亚可、李娜经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席进行了审理。本案现已审理终结。
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司郑州市分行向本院提出诉讼请求：1.依法判令被告向原告偿还贷款本金1175884.56元、利息7215.31元及自2018年1月20日起至实际还款之日止的利息及罚息；2.判令原告对抵押物位于郑州市××淮河路绿云小康住宅3号楼18层6号住房享有拍卖、变卖并对拍卖价款享有优先受偿权；3.本案的诉讼费由被告承担。事实和理由：2016年7月1日，原告与被告签订了《个人购房借款及担保合同》，约定：原告同意向其发放金额为121万元的借款，借款额度存续期限为324个月，自2016年7月1日至2043年7月1日，年利率为4.41%，被告以其名下的位于郑州市××淮河路绿云小康住宅3号楼18层6号房产为原告依据主合同形成的债权提供抵押。贷款发放后，被告没有按照合同的约定按期履行还款义务，故原告诉至法院。
被告王亚可、李娜缺席，无辩称意见。
原告围绕诉讼请求依法提交了证据。
根据当事人的陈述和经审查确认，本院认定事实如下：2016年7月1日，中国邮政储蓄银行股份有限公司郑州市分行中心支行作为贷款人，被告王亚可作为借款人、抵押人签署《个人购房/购车借款及担保合同》，主要约定：贷款人向被告王亚可发放贷款1210000元，用于被告王亚可购买位于二七××××路绿云小康住宅3号楼18层6号的房屋，借款期限324个月，自2016年5月31日至2043年5月31日止，实际放款日与到期日以借据为准，借据为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力；贷款利率以中国人民银行公布的同期同档次贷款利率为基准利率基础上下浮10%执行。单笔贷款发放前，基准利率发生调整并适用于本合同项下贷款的，适用新的基准利率并按贷款人公布的同期同档次基础利率浮动比例重新确定贷款利率，贷款发放后遇基准利率调整，贷款利率自每次基准利率调整之日的次年1月1日开始，按该次调整后的基准利率及上述利率浮动比例确定并执行新的利率；还款方式为按月等额本息还款法；借款人未按合同约定日期（包括被宣布提前到期)金额偿还的贷款，贷款人有权按罚息利率按日计收利息，对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利，罚息利率按贷款利率基础上加收30%确定；借款人连续三个月或累计六次未按时足额偿还贷款本息，或发生其他违约情形的，贷款人有权停止发放尚未发放的贷款，宣布已经发放的贷款提前到期，要求借款人提前清偿全部或部分贷款，以及所产生的利息、罚息及其他费用，直至解除合同；借款人自愿向贷款人提供抵押担保，抵押物为位于二七××××路绿云小康住宅3号楼18层6号（郑房权证字第××号）的房产，抵押担保范围包括但不限于：本合同项下全部贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、赔偿金、质物保管费用、主合同约定应由债务人承担或支付的所有费用以及诉讼费、律师费等贷款人实现债权及抵押权的一切费用，借款人连续三个月或累计六期未足额还款，贷款人处分抵押物所得价款，在支付实现债权的费用后，优先于清偿主合同项下的债务，剩余价款退还抵押人，不足部分债务人清偿。被告李娜作为借款人王亚可的配偶向中国邮政储蓄银行股份有限公司郑州市中心支行出具借款人配偶声明，主要声明如下：本人是王亚可的配偶，本人已知道借款人向贵行申请二手房贷款，并同意以上述房产，作为贷款的担保，抵押给贷款人。
2016年7月1日，原告为被告王亚可发放贷款1210000元，贷款利率为年利率4.41%，放款账号为62×××54，放款帐户户名为王亚可。贷款发放后，被告王亚可自2016年8月1日起陆续还款，至原告起诉时已累计6次以上未按时还款。截止到2018年1月20日，被告王亚可仍拖欠原告贷款本金1175884.56元、利息7215.31元。
2016年8月15日，王亚可与贷款人在郑州市房地产管理部门办理了抵押登记，他项权利证号为郑房他证字第16030991**号。
原告出具的诉讼管辖证明载明：“中国邮政储蓄银行郑州市区所辖支行的诉讼案件统一由中国邮政储蓄银行郑州市分行处理（包括起诉、应诉、执行等事宜），由此产生的权利义务由中国邮政储蓄银行郑州市分行承担。”
另查明，被告王亚可与被告李娜系夫妻关系，二人于2011年4月25日登记结婚。
本院认为，中国邮政储蓄银行股份有限公司郑州市分行中心支行与被告王亚可签订的《个人购房/购车借款及担保合同》系当事人真实意思表示，合法有效，各方应按照合同约定履行义务。原告出具的诉讼管辖证明载明：“中国邮政储蓄银行郑州市区所辖支行的诉讼案件统一由中国邮政储蓄银行郑州市分行处理（包括起诉、应诉、执行等事宜），由此产生的权利义务由中国邮政储蓄银行郑州市分行承担。”原告作为中国邮政储蓄银行股份有限公司郑州市分行中心支行的上一级机构，有权向被告王亚可起诉主张还款。由于被告王亚可在合同履行过程中累计6次以上未按时偿还贷款本息，原告有权宣布已经发放的贷款提前到期，并要求借款人提前清偿全部贷款本金以及所产生的利息、罚息及其他费用。《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（二）》第二十四条规定，债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定的情形除外。本案中被告李娜作为被告王亚可的配偶，在被告王亚可贷款时向贷款人出具声明，故被告王亚可向原告所负债务为夫妻共同债务，被告李娜应当对原告负有偿还义务。故原告要求被告王亚可、李娜偿还借款本金1175884.56、利息7215.31元及利息、罚息（利息、罚息自2018年1月20日起至实际还款之日止按合同约定的标准计算）的诉讼请求，证据充分，理由正当，本院予以支持。被告王亚可将名下位于二七××××路绿云小康住宅3号楼18层6号的房产抵押给原告，并办理了他项权利证书，故原告对抵押物享有优先受偿权。由于二被告缺席，也未在本院规定的举证期限内进行举证，其应自行承担不利后果。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第三十四条第一款第一项、第四十一条，《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（二）》第二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条及相关法律规定，判决如下：
一、被告王亚可、李娜于本判决生效后十日内支付原告中国邮政储蓄银行股份有限公司郑州市分行借款本金1175884.56、利息7215.31元并支付从2018年1月20日起至实际还款之日止的利息及罚息（按合同约定的利息、罚息的利率标准计算）；
二、原告对被告王亚可位于二七区淮河路绿云小康住宅3号楼18层6号（郑房权证字第××号）房产的折价款或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费15448元，减半收取计7724元，由被告王亚可、李娜负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状一式十五份，上诉于河南省郑州市中级人民法院，并于上诉之日起七日内向河南省郑州市中级人民法院交纳上诉费，并将交费凭证交本院查验，逾期视为放弃上诉。
审判员 张 逸
二〇一八年八月六日
书记员 贺佩佩