陕西省西安市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2017）陕01民终3354号
上诉人（原审原告）：马欣，女，1984年2月7日出生，汉族，住西安市。
委托诉讼代理人：陈琳，陕西法智律师事务所律师。
被上诉人（原审被告）：孙优，男，1984年1月6日出生，汉族，住西安市。
被上诉人（原审被告）：孙根晨，男，1956年12月5日出生，汉族，住西安市。
被上诉人（原审被告）：余菊茹，女，1955年10月7日出生，汉族，住西安市。
委托诉讼代理人：孙根晨，男，1956年12月5日出生，汉族，住西安市。系余菊茹之夫。
上诉人马欣因与被上诉人孙优、孙根晨、余菊茹分家析产一案，不服西安市未央区人民法院（2015）未民初字第09765号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭，审理了本案。本案现已审理终结。
马欣上诉请求：1、判令孙优、孙根晨、余菊茹向马欣支付过渡费21451.5元；2、判令孙优、孙根晨、余菊茹向马欣支付产权面积以外建筑面积补偿费、其他材料建筑物补偿费6层以上及有效宅基地面积范围外建筑面积补偿共计249671元；3、诉讼费用由孙优、孙根晨、余菊茹负担。事实与理由：原审法院未将西安煜星置业有限公司以及西安市未央区曹家庙村委会列为第三人，违反了法定程序；原审按照2680元每平米的标准判决马欣向孙优、孙根晨、余菊茹支付住宅面积65平米以及商业房20平米有违曹家庙村拆迁安置政策，侵犯了马欣作为村民的村民待遇；本案涉案原房屋属于马欣与孙优结婚后加盖的，建房的过程中使用了村里分给马欣的款项，且结婚后马欣与孙优、孙根晨、余菊茹共同生活，原房屋应当为家庭共同财产；对于过渡费部分，作为拆迁安置对象，马欣有权获取《拆迁安置协议》中其应得的过渡费，包括逾期安置的加倍部分。
孙优、孙根晨、余菊茹共同辩称，其不同意马欣的上诉请求，原房屋是孙根晨与余菊茹共同出资建造的，与孙优以及马欣无关，过渡费是村里按照宅基地面积拆一补一计算的，与家庭人口的多少无关。故请求二审法院驳回马欣上诉，维持原审判决。
马欣向原审法院起诉请求：1、依法判令位于西安市××路凤鸣华府10号楼2单元2103总面积91平方米安置房中28平方米的份额归马欣所有；2、请求判决马欣享有孙优、孙根晨、余菊茹所签订的西安市未央区城中村改造拆迁补偿安置协议中的住宅面积78平方米及商业用房面积20平方米的权益及孙优、孙根晨、余菊茹向马欣支付上述协议中的归马欣所有的拆迁补偿费、过渡补助费、生活补助费等；3、判令孙优、孙根晨、余菊茹承担本案的诉讼费用。
原审法院查明的事实：马欣与孙优于××××年××月××日登记结婚，婚后与孙根晨、余菊茹共同居住在西安市××××号孙根晨的宅基内。2015年7月29日，马欣与孙优经陕西省西安市中级人民法院(2015)西中民一终字第00670号民事判决书判决离婚。2011年，曹家庙村进行城中村改造，孙根晨作为户主与西安煜星置业有限公司签订《西安市未央区大明宫街道曹家庙村拆迁安置补偿协议书》，根据产权面积置换，拆一还一的原则，曹家庙村231号共安置住宅面积380.6平方米、经济发展用房80平方米，给付产权面积以外建筑面积的补偿费225241元、其他材料建筑物补偿费六层以上101153元、过渡费6l290元(按有效产权面积408.6平方米，每月5元，过渡期30个月计算)、签约奖励金3000元、搬家补助费1000元、装修补助费5000元，计396684元。后双方又签订《西安市未央区大明宫街道曹家庙村拆迁安置补偿协议书》，给付村民生活补助费每人3万元共12万元、装修补助费5000元、过渡费24516元(按有效产权面积408.6平方米，每月2元，过渡期30个月计算)、产权面积以外建筑面积补偿161356元、签约奖励金2000元、有效宅基地面积范围外建筑面积补偿费11592元，计324464元。上述所有款项均由孙根晨领取。另曹家庙村村民每人无偿分得13平方米奖励面积。庭审中，马欣主张其与孙优婚后才将曹家庙村231号原二层房屋盖满，其虽未直接参与建房，但婚后村上所分得的钱均被孙优、孙根晨、余菊茹领取用于建房，孙优、孙根晨、余菊茹对此予以否认，坚持村上未分过钱，拆迁房屋系孙根晨、余菊茹出资所建。另查曹家庙村委会给马欣、孙优、孙根晨、余菊茹分有位于西安市××路××小区××楼××单元××室房屋一套，其中马欣的份额为28平方米。
原审法院经审理认为：本案为分家析产，马欣将西安煜星置业有限公司及西安市未央区曹家庙村委会列为本案第三人，不符台法律规定。孙根晨与西安煜星置业有限责任公司签订的《西安市未央区大明宫街道曹家庙村拆迁安置补偿协议书》，马欣未有异议，予以认可。当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。对自己提出的诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。马欣主张其对拆迁房屋进行过投资，但无证据证明其投资建房事实，故不予采信。根据《曹家庙村城中村改造拆迁补偿安置基本方案及奖励办法》的规定，曹家庙村231号以原宅基地内的产权面积置换，实行拆一还一，不找差价，对本村原农业户口人员实行安置，马欣系该协议中共有人，有权取得65平方米住宅用房和20平方米经济发展用房。协议中的住宅面积以及经济发展用房均是以拆迁前原房屋面积进行置换而来。马欣对原房屋未有证据投资建设，故马欣应按照房屋综合造价2680元每平方米的标准向孙根晨支付，即85平方×2680元=22.78万元。马欣要求孙优、孙根晨、余菊茹返还政府奖励的13平米面积，原审法院予以认可。马欣要求孙优、孙根晨、余菊茹返还村民生活补助费3万元，予以准许。马欣要求孙优、孙根晨、余菊茹返还未建面积的奖励金、过渡费、装修费均是以原有一、二层房屋为基础，与人口无任何关系，马欣对拆迁房屋并无证据出资，故对马欣上述诉求，不予支持。签约奖励费5000元、搬迁补助费1000元均是以户为单位分配，马欣作为该户的常住人口，应享受一定的份额，马欣可分得签约奖励费、搬迁朴助费1500元。对马欣要求确定其享有西安市××路风鸣华府小区10号楼2单元2103室房屋中28平方米的诉请，鉴于双方都享有该房屋中的权利，且孙优、孙根晨、余菊茹享有部分多于马欣，故孙优、孙根晨、余菊茹应按每平方米2680元的标准向马欣支付该面积补偿费共计75040元。同时，孙优、孙根晨、余菊茹享有对西安市风城三路风鸣华府小区lO号楼2单元2103室房屋居住、使用的权利，依据《中华人民共和国民法通则》第六条、第七十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条，判决：一、原告马欣享有被告孙根晨与西安煜星置业有限责任公司自愿签订《西安市未央区大明宫街道曹家庙村村拆迁安置补偿协议书》中住宅面积65平方米的权益，经济发展用房面积20平方米的权益，奖励的13平方米住宅的权益。二、原告马欣于本判决生效后十日内支付被告孙根晨住宅面积65平方米及商业房20平方米面积购置款22.78万元；三、被告孙根晨于本判决生效后十日内向原告马欣返还3万元生活补助费、1500元签约奖励费及拆迁补助费；四、被告孙优、孙根晨、余菊茹享有西安市××路××小区××楼××单元××室房屋居住、使用的权利；五、被告孙优、孙根晨、余菊茹晨于本判决生效后十日向原告马欣支付西安市××路凤呜华府小区10号楼2单元2103室房屋中28平方米的价款75040元；六、驳回原告马欣其他诉讼请求。如未按照判决指定的期限给付金钱债务的，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟廷履行期间的债务利息；一审案件受理费2820元（原告已预交），现由原告承担1410元，被告承担1410元，被告承担部分于上述第三项给付时间一并支付原告。
本院经审理查明，原审查明事实清楚属实。
本院认为，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，在作出判决前，当事人未能提供证据或者提供证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利后果。本案中，马欣主张位于曹家庙村231号原房屋属于其婚后与孙优、孙根晨、余菊茹在原有基础上共同出资所建，故该房屋拆迁后安置的面积以及补偿的款项应当有其相应的份额，但马欣并未提供证据证明其出资情况，故原审法院依据曹家庙村拆迁安置方案的安置标准，判定马欣在享有65平米的住宅及20平米的经济发展用房的基础上，按照房屋综合造价标准向孙优、孙根晨、余菊茹支付22.78万元并无不当。对于过渡费一节，其虽然是以原有房屋产权面积为基础进行计算，但并不能排除马欣作为被安置对象享有的份额，应当按照每人每月360元的标准计算30个月。综上，原审判决应予以变更。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（二）项之规定，判决如下：
一、维持西安市未央区人民法院（2015）未民初字第09765号民事判决第一项、第二项、第四项、第五项、第六项。
二、变更西安市未央区人民法院（2015）未民初字第09765号民事判决第三项，即“被告孙根晨于本判决生效后十日内向原告马欣返还3万元生活补助费、1500元签约奖励费及拆迁补助费”为：孙根晨于本判决生效后十日内向马欣返还3万元生活补助费、1500元签约奖励费及拆迁补助费、10800元过渡费。
一审案件受理费2820元（马欣已预交），由马欣负担1000元，由孙优、孙根晨、余菊茹负担1820元；二审案件受理费5367元（马欣已预交），由马欣负担2684元，由孙优、孙根晨、余菊茹负担2683元。
本判决为终审判决。
审 判 长 刘 琪
代理审判员 师 婷
代理审判员 同江龙
二〇一七年五月十六日
书 记 员 邢尖尖