上海市浦东新区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）浦民六(商)初字第1741号
原告厦门国际银行股份有限公司上海分行。负责人郑威。委托代理人高正晶。委托代理人方勇荣。被告上海金诚船务有限公司。法定代表人于连涛。被告江都市金涛船务有限公司。法定代表人于连涛。被告于连涛。被告檀传霞。委托代理人于连涛。原告厦门国际银行股份有限公司上海分行与被告上海金诚船务有限公司(以下至判决主文前简称金诚船务)、江都市金涛船务有限公司(以下至判决主文前简称金涛船务)、于连涛、檀传霞金融借款合同纠纷一案，本院于2015年2月26日立案受理后，依法适用普通程序，由审判员陆剑平担任审判长，与审判员张巍巍、人民陪审员黄玉娟组成合议庭，于2015年5月14日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人高正晶、方勇荣，被告金诚船务、金涛船务的法定代表人于连涛，被告于连涛及被告檀传霞的委托代理人于连涛到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告厦门国际银行股份有限公司上海分行诉称，2009年12月4日，原告与被告金诚船务、金涛船务、于连涛、檀传霞签订了编号为XRS09033的《人民币贷款借款合同》，约定由原告给予被告金诚船务人民币11,000,000元的贷款，贷款到期日为2014年12月3日，合同约定贷款年利率为6.336%，逾期罚息利率为原贷款利率的50％，合同在履行过程中发生争议，由原告所在地人民法院管辖。2009年12月4日，原告与被告金涛船务签订编号为XRS09033－1的《抵押合同》，约定以被告金涛船务所有的“北鲲”船舶(中华人民共和国船舶所有权登记证书登记号码：XXXXXXXXXXXX，初次登记号：XXXXXXXXXXXX)为上述借款合同项下全部债务提供抵押担保，抵押担保范围为债权本金11,000,000元及利息(包括逾期罚息和复利)、原告为实现债权而发生的费用(包括但不限于诉讼费、财产保全费等)。2009年12月29日，抵押船舶依法办理了抵押权登记，抵押权登记号码为：DYXXXXXXXXXX。2009年12月4日，被告于连涛、檀传霞与原告签订编号为XRS09033-2的《抵押合同》，约定以被告于连涛、檀传霞共有的位于上海市静安区延平路XXX弄XXX号XXX层XXX室的房产及相应的土地使用权【产证号为：沪房地静字(2004)第002907号】提供抵押担保，担保金额为总债务11,000,000元中的1,300,000元。2009年12月20日，抵押房产依法办理了抵押权登记，登记证明号为：静XXXXXXXXXXXX。2009年12月4日，被告于连涛与原告签订编号为XRS09033-3的《抵押合同》，约定以被告于连涛自有的位于上海市浦东新区钱仓路XXX号XXX室、XXX室的房产及相应的土地使用权【产证号为：沪房地浦字(2006)第009059号、沪房地浦字(2008)第035024号】提供抵押担保，担保金额为主债权合同中的1,800,000元。被告檀传霞在附件一承诺书上签字承诺作为被告于连涛的合法配偶，知悉并同意上述房产抵押给原告，在原告处置抵押物时愿意接受司法机关的强制执行措施。2009年12月21日，抵押房产依法办理了抵押权登记，登记证明号为：浦XXXXXXXXXXXX。2009年12月4日，被告于连涛、檀传霞向原告出具编号为XRS09033-4的《私人担保函》，约定被告于连涛、檀传霞作为保证人自愿对被告金诚船务所欠原告的全部债务提供连带担保责任，担保范围包括《人民币贷款借款合同》项下全部债务及其他费用，包括但不限于诉讼费、财产保全费等。保证期间为截止借款合同约定的贷款期限届满日后两年止。合同签订后，原告如约于2009年12月31日向被告金诚船务发放贷款11,000,000元，到期日为2014年12月3日。但被告金诚船务却未按合同约定偿还贷款本息，截至2015年5月12日，被告金诚船务尚欠贷款本金9,841,656.81元，利息及罚息2,786,676.70元。据此，原告诉至法院，请求判令：1、被告金诚船务偿还原告贷款本金9,841,656.81元，并支付截至2015年5月12日的利息及罚息2,786,676.70元；2、被告金诚船务支付自2015年5月13日起至实际清偿之日止的利息和罚息(利息按照年利率6.336%计算，罚息按照原贷款利率上浮50%计算)；3、原告有权与被告金涛船务协议，以其所有的“北鲲”船舶(中华人民共和国船舶所有权登记证书登记号码：XXXXXXXXXXXX，初次登记号：XXXXXXXXXXXX)折价，或者申请以拍卖、变卖该抵押物所得价款优先受偿；4、原告有权与被告于连涛、檀传霞协议，以其二人所有的位于上海市静安区延平路XXX弄XXX号XXX层XXX室的房产及相应土地使用权折价，或者申请以拍卖、变卖该抵押物所得价款优先受偿；5、原告有权与被告于连涛协议，以其所有的位于上海市浦东新区钱仓路XXX号XXX室、XXX室的房产及相应土地使用权折价，或者申请以拍卖、变卖该抵押物所得价款优先受偿；6、请求判令被告于连涛、檀传霞对诉请第1、第2项中被告金诚船务的债务承担连带担保责任；7、请求判令四被告承担本案全部诉讼相关费用。被告金诚船务、金涛船务、于连涛、檀传霞共同辩称，对原告的诉请无异议。为证明其诉称，原告提供以下证据：证据1、《人民币贷款借款合同》，证明原告与被告金诚船务之间的金融借款合同关系，以及双方的权利和义务；证据2、《抵押合同》，证明被告金涛船务为被告金诚船务的借款以其所有船舶提供抵押担保，并办理了抵押权登记；证据3、《抵押合同》，证明被告于连涛、檀传霞为被告金诚船务的借款以其所有房产提供抵押担保，并办理了抵押权登记；证据4、《抵押合同》，证明被告于连涛为被告金诚船务的借款以其所有房产提供抵押担保，并办理了抵押权登记；证据5、《私人担保函》，证明被告于连涛、檀传霞为《人民币贷款借款合同》项下被告金诚船务的债务提供连带责任保证；证据6、借款借据，证明原告履行了放款义务；证据7、贷款本息清单，证明被告金诚船务拖欠本息情况。经质证，被告金诚船务、金涛船务、于连涛、檀传霞对原告的证据1-7均无异议。被告金诚船务、金涛船务、于连涛、檀传霞未提供证据。根据原告提供的证据，鉴于被告金诚船务、金涛船务、于连涛、檀传霞对原告提供的证据均无异议，经本院对原告提供的证据进行审查，认为原告证据符合法律规定的证据条件，故本院将其作为定案的证据。又因原告提供的证据与其陈述相互印证，本院对原告所述事实予以确认。另查明，涉案《人民币贷款借款合同》、《抵押合同》办理了具有强制执行效力的债权文书公证书【(2009)沪黄证经字第10828号】，但原告向上海市静安区人民法院申请执行时，该院出具(2014)静执自第2106号《执行裁定书》，裁定不予执行，故原告起诉来院。本院认为，原告与被告金诚船务、金涛船务、于连涛、檀传霞签订的《人民币贷款借款合同》依法成立，当属有效，缔约各方理应恪守。合同签订后，原告已按约发放贷款，被告金诚船务未按约履行相应的还本付息义务，应承担相应的违约责任。原告与被告金涛船务、于连涛、檀传霞签订的《抵押合同》依法成立有效。被告金涛船务、于连涛、檀传霞作为抵押人，已办理了抵押登记，原告有权要求被告金涛船务、于连涛、檀传霞在约定的抵押担保范围内承担抵押责任。涉案《抵押合同》明确约定了被告于连涛、檀传霞向原告出具的《私人担保函》系当事人的真实意思表示，依法成立有效，缔约双方应予履行，被告于连涛、檀传霞应对被告金诚船务的债务本金及相应的利息、逾期利息承担连带清偿的保证责任。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百零五条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百八十九条、第一百九十五条第一款、第一百九十八条、《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条第一款、第三十一条之规定，判决如下：一、被告上海金诚船务有限公司应于本判决生效之日起十日内归还原告厦门国际银行股份有限公司上海分行借款剩余本金9,841,656.81元；二、被告上海金诚船务有限公司应于本判决生效之日起十日内支付原告厦门国际银行股份有限公司上海分行上述借款截至2015年5月12日的利息及逾期利息2,786,676.70元及自2015年5月13日起至实际清偿之日止的逾期利息(以借款剩余本金9,841,656.81元为基数，利率按照涉案《人民币贷款借款合同》的约定计算)；三、如被告上海金诚船务有限公司届期不履行本判决第一、第二项付款义务的，原告厦门国际银行股份有限公司上海分行可以与被告江都市金涛船务有限公司协议，以被告江都市金涛船务有限公司所有的“北鲲”船舶(中华人民共和国船舶所有权登记证书登记号码：XXXXXXXXXXXX，初次登记号：XXXXXXXXXXXX)折价、或者申请以拍卖、变卖该抵押物所得价款优先受偿，抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额部分归被告江都市金涛船务有限公司所有，不足部分由被告上海金诚船务有限公司继续清偿；四、如被告上海金诚船务有限公司届期不履行本判决第一、第二项付款义务的，原告厦门国际银行股份有限公司上海分行可以与被告于连涛、檀传霞协议，以被告于连涛、檀传霞所有的位于上海市静安区延平路XXX弄XXX号XXX层XXX室的房产折价、或者申请以拍卖、变卖该抵押物所得价款在最高债权限额130万元内优先受偿，抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过最高债权限额130万元的部分归被告于连涛、檀传霞所有，不足部分由被告上海金诚船务有限公司继续清偿；五、如被告上海金诚船务有限公司届期不履行本判决第一、第二项付款义务的，原告厦门国际银行股份有限公司上海分行可以与被告于连涛、檀传霞协议，以被告于连涛、檀传霞所有的位于上海市浦东新区钱仓路XXX号XXX室、XXX室的房产折价、或者申请以拍卖、变卖该抵押物所得价款在最高债权限额180万元内优先受偿，抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过最高债权限额180万元的部分归被告于连涛、檀传霞所有，不足部分由被告上海金诚船务有限公司继续清偿；六、被告于连涛、檀传霞对被告上海金诚船务有限公司的上述第一、第二项付款义务承担连带清偿责任，被告于连涛、檀传霞履行担保责任后，有权向被告上海金诚船务有限公司追偿。案件受理费93,664元，财产保全费5,000元，公告费260元，三项合计98,924元，由被告上海金诚船务有限公司、江都市金涛船务有限公司、于连涛、檀传霞共同负担，四被告应于本判决生效之日起七日内向本院缴纳。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。
审 判 长 陆剑平
审 判 员 张巍巍
人民陪审员 黄玉娟
二〇一五年五月二十九日
书 记 员 杨雯娟
附：相关法律条文
???一、《中华人民共和国合同法》第六十条?当事人应当按照约定全面履行自己的义务。……第二百零五条?借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零七条?借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。二、《中华人民共和国物权法》第一百八十七条?以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。第一百九十五条?债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。……第一百九十八条?抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。三、《中华人民共和国担保法》第十四条?保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。第十八条?当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条?保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。……第三十一条?保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。