四川省富顺县人民法院
民 事 判 决 书
(2017)川0322民初2153号
原告：邹某，女，1967年12月9日出生，汉族，住四川省富顺县。
委托诉讼代理人：肖正友，四川富邑律师事务所律师。
被告：胡某（曾用名胡青青），女，1993年3月13日出生，汉族，住四川省富顺县。
委托诉讼代理人：陈加浩，四川元宇律师事务所律师。
第三人：许某，女，1971年7月21日出生，汉族，住四川省富顺县。
委托诉讼代理人：陈加浩，四川元宇律师事务所律师。
原告邹某诉被告胡某1、第三人许某继承纠纷一案，本院于2017年8月8日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告邹某及其委托诉讼代理人肖正友，被告胡某1及其委托诉讼代理人陈加浩、第三人许某及其委托诉讼代理人陈加浩到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告邹某向本院提出诉讼请求：1、请求依法继承被继承人胡殿红位于四川省富顺县房屋的遗产；2、请求法院责令第三人许某协助原、被告共同办理该遗产房屋的相关过户手续；3、本案的诉讼费由被告承担。在庭审中，原告增加诉讼请求，要求被告胡某1共同承担被继承人胡殿红治病及处理后事时所欠债务。事实和理由:被继承人胡殿红位于四川省富顺县房屋一套，原属于房管所公房，一直由胡殿红居住，后因房改政策，房管所将该房屋作价出卖给私人住户，由胡殿红购买，由于办理房屋产权登记，于2000年5月23日就以第三人许某（原系被继承人胡殿红之妻）的名字办理了产权登记。后于2004年5月8日被继承人胡殿红与第三人许某在富顺县民政局办理离婚申请时双方达成的离婚协议约定:“全部财产归男方”，并于当天办理了离婚手续，即离家不知去向；被继承人胡殿红得知第三人许某在富顺邓关，要求其协助办理产权过户，但第三人许某拖延至今未办。被继承人胡殿红在生前曾于2017年6月5日向富顺县人民法院起诉要求第三人许某协助办理房屋的过户手续，但被继承人胡殿红因病于2017年6月14日去世，留下唯一遗产。该遗产应由其妻子邹某和女儿胡某依法继承。鉴于上述情况，为维护原告合法权利，依据相关的法律法规，特起诉贵院请求依法继承并责令第三人协助办理过户手续。
被告辩称：被继承人胡殿红已另行对该争议的房屋用协议给予被告所有，胡殿红对许某的诉讼是基于离婚协议中双方对夫妻共同财产的约定，胡殿红诉请人民法院依法按照离婚协议的约定确认房屋为胡殿红所有，属于确认之诉。胡殿红并未向人民法院以胡某1为被告提起撤销之诉，要求撤销此协议。因此胡殿红并未对此协议中对争议财产的约定作出相反意思表示。
第三人述称：与被告辩称一致。
原告围绕诉讼请求依法提交以下证据：1.原告的身份证和常住人口登记卡复印件；2.被告的常住人口登记卡复印件；3.第三人的身份证和常住人口登记卡复印件；4.结婚证复印件；5.胡殿红身份证复印件；6.居民委员会证明和火化证复印件；7.房屋所有权证复印件；8.离婚证、离婚申请登记、离婚登记审查处理表、离婚登记询问笔录、离婚协议书复印件；9.富顺法院川03**民初1573号预交案件受理费通知书及诉讼费收据和民事诉状及说明；庭审中原告向本院申请证人王某、胡某2、胡某3、胡某4出庭作证。
被告及第三人围绕诉讼主张依法提交了以下证据：1.被告及第三人身份信息；2.被继承人与第三人签订的协议书；3.房屋买卖手续；4.授权委托书、结婚登记表；5.收据（租赁保证金）；庭审中被告申请了证人邹和伶出庭作证。
本院组织各方当事人进行了证据交换和质证，对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证，对有争议的证据，本院认定如下：
原告所举示的证据2、3证明被告和第三人身份信息和诉讼主体适革，本院予以确认，对证人王某、胡某2、胡某3、胡某4的证言中关于借款的金额，因无借条及其他证据佐证，本院不予以确认。
对被告及第三人所举示的证据2中“注”被继承人胡殿红将争议房屋给予被告所有，虽原告对此有异议，并申请鉴定，由于被继承人死亡，无法进行鉴定，且与本案有关联，该协议符合证据的三性原则，本院予以确认；对证据3系第三人与被继承人夫妻关系存续期间买房收据,本院予以确认；对证据4中授权委托书、结婚登记表中签字是否一致的问题，因无其他证据予以佐证，本院不予以确认；对证人邹和伶的证言本院予以确认。
经审理本院查明事实如下：被继承人胡殿红与本案第三人许某原系夫妻关系，并育一女胡某即本案被告，夫妻关系存续期间，在国家房改时购买了座落于富顺县.80平方米的住房一套，该房产权登记在第三人许某的名下，并于2000年5月23日办理了产权手续。2004年5月8日，被继承人胡殿红与第三人许某在富顺县民政局协议离婚，离婚协议约定：“一、双方自愿离婚；二、女儿由男方抚养，女方每月承担生活费壹佰元，教育费和医疗费各承担一半，所有费用付至小孩独立生活为止；三、全部财产归男方。”2012年2月12日，被继承人胡殿红与第三人许某签订协议书，将胡殿红申请到的廉租房（位于富顺县让给前妻许某（即本案第三人）和女儿胡某（本案被告）永久居住和使用。在该协议中，另行注：“胡殿红与许某于2003年离婚时，原判给男方（胡殿红）的位于三道拐街43号附1号的房屋（两间半的小平房），经共同协商，从签订协议起，只属于女儿胡某，以后此房的产权归属于女儿胡某。”其间该房屋产权一直未办理过户登记。××××年××月××日，被继承人胡殿红同本案原告邹某登记结婚，婚后两人一直居住在富顺县附1号的房屋中。之后，由于被继承人胡殿红身患疾病，于2017年6月5日向本院提起诉讼:1.请求依法将被告许某原位于四川省富顺县城关镇三道拐43号附1号房屋确权给原告；2.请求依法责令被告许某协助原告办理该房的过户手续。该诉状称：位于四川省富顺县城关镇三道拐43号附1号房屋一套，原属于房管所的房屋，一直以来是原告及其父母居住，后因国家房屋政策改革，房管所将该房屋作价出卖给私人，由于要办理产权登记，于是就以许某的名字办理了房屋产权登记。原、被告于2004年5月8日在富顺县民政局办理离婚申请时双方达成离婚协议约定：“全部财产归男方”，并于当天办理了离婚手续，即离家不知去向，在得知被告在邓关，原告要求被告协助办理房屋所有权过户，但被告拖延至今。鉴于上述情况，为维护原告的合法权利，依据相关法律规定，特起诉于贵院请求依法判决。本院依法受理了此案，在审理过程中，被继承人胡殿红于2017年6月14日不幸去世，案件终止审理。2017年8月8日原告邹某以合法继承人身份，向本院提起遗产继承纠纷一案。另查明胡殿红父母早亡。
本院认为，被继承人胡殿红与本案第三人许某于2004年5月8日离婚时，双方就其财产全部归被继承人胡殿红的协议合法有效，其座落于富顺县的房屋产权属被继承人胡殿红所有。
关于被继承人胡殿红与第三人许某于2012年2月12日协议书中另行“注”的认定，胡殿红离婚后已经取得了位于富顺县房屋的所有权，虽未办理产权过户手续，但第三人许某已丧失了该房屋的所有权，其“注”中对该房屋的产权归属于女儿胡某1的约定，应视为胡殿红对自己权利的处分，属于赠与行为。但该赠与行为并未实际发生权利转移，至今未办理产权过户登记。从2017年6月5日被继承人胡殿红向本院提出的诉讼请求和事实理由来看，被继承人胡殿红要求对其确权并过户到自己的名下，应视为对赠与行为撤销，故该房产属于遗产,应由第一顺序继承人配偶和子女，即本案的原告邹某与被告胡某继承。被告胡某认为该房产属于自己的理由不能成立。
对原告诉讼过程中提出的由被告承担被继承人胡殿红生前债务的问题，因其证据不足，本院对该诉请不予支持，原告可在有新的证据证明其生前债务后另行主张权利。
关于第三人许某协助办理产权过户的问题，根据婚姻法及最高人民法院关于婚姻法司法解释的相关规定，第三人许某与被继承人胡殿红离婚协议中已明确对财产进行了约定，其房屋已归属被继承人胡殿红所有，且离婚协议已具法律效力，故第三人有协助过户的义务，被继承人胡殿红的合法继承人有权要求第三人履行协助义务，其诉讼请求应予以支持。
综上，依照《中华人民共和国继承法》第十条、《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（二）》第八条第一款、《中华人民共和国合同法》第一百八十六条第一款之规定，判决如下：
一、位于四川省富顺县，不动产权证号：xxxxx，面积53.80平方米的住房所有权由原告邹某、被告胡某继承。
二、第三人许某在本判决生效后两个月内协助原告邹某、被告胡某办理不动产过户登记手续。
三、驳回原告邹某其他诉讼请求。
案件受理费减半收取为1226元，由原告邹某负担613元、被告胡某负担613元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省自贡市中级人民法院。
审判员 林 伟
二〇一八年一月三十一日
书记员 房春娜
附相关法律条文：
《中华人民共和国继承法》
第十条遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)》
第八条离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。
当事人因履行上述财产分割协议发生纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。
《中华人民共和国合同法》
第一百八十六条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。