＼n温州市龙湾区人民法院
＼ n 民 事 判 决 书
＼n（2013）温龙商初字第2313号＼n原告：中国农业银行股份有限公司温州城东支行，住所地：温州经济技术开发区汤家桥路88号。组织机构代码：84506838-1。＼n负责人：谢敏，支行行长。＼n委托代理人（特别授权代理）：周雪峰。＼n被告：陈丽夏。＼n被告：许立新。＼n原告中国农业银行股份有限公司温州城东支行（以下简称城东农行）为与被告陈丽夏、许立新金融借款合同纠纷一案，于2013年9月12日向本院起诉，本院于同日受理后，依法适用简易程序，由于案情复杂，本案于2013年10月8日裁定转入普通程序组成合议庭，于法定期间内向双方当事人送达了开庭传票和举证通知，于2014年1月14日公开开庭进行了审理，原告的委托代理人周雪峰、被告许立新到庭参加诉讼，被告陈丽夏经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本案依法缺席审理。本案现已审理终结。＼n原告诉称：被告陈丽夏、许立新系夫妻关系。2011年9月20日，被告陈丽夏作为借款人，陈丽夏、许立新共同作为抵押人与原告城东农行签订编号为NO33020620110041023号《最高额担保个人借款合同》，合同约定：自2011年9月20日起至2014年9月19日止，陈丽夏可在人民币290万元的最高借款本金额度内向城东农行申请借款，上述期间形成的债务由陈丽夏、许立新提供登记在许立新名下坐落于温州市鹿城区马鞍池西路新世界庄园1号楼B幢508室房产（房产证号为温房权证鹿城区字第××号，建筑面积184.15平方米）作为抵押物，最高担保余额为人民币415万元；不再逐笔签订借款合同，每笔借款的金额、期限、利率等以借款凭证记载为准；结息日为每月20日；借款人未按约归还借款本金的，贷款人从逾期之日起在借款执行利率基础上上浮50%计收罚息；对应付未付利息计收复利，借款期内按借款执行利率计算复利，借款到期后按逾期借款利率计算复利。上述《最高额担保个人借款合同》由各方签章后已于2011年9月26日办理了抵押登记。＼n2012年10月8日，陈丽夏向城东农行申请借款人民币114万元。2012年10月9日，城东农行即向陈丽夏发放贷款人民币114万元，借款期限自2012年10月9日起至2013年10月8日，借款利率执行固定利率即年利率6.78%，还款方式为按月计息、到期还本。＼n2012年11月1日，陈丽夏向城东农行申请借款人民币70万元。2012年11月2日，城东农行即向陈丽夏发放贷款人民币70万元，借款期限自2012年11月2日起至2013年11月1日，借款利率执行固定利率即年利率7.38%，还款方式为按月计息、到期还本。＼n2012年11月5日，陈丽夏向城东农行申请借款人民币70万元。2012年11月6日，城东农行即向陈丽夏发放贷款人民币70万元，借款期限自2012年11月6日起至2013年11月5日，借款利率执行固定利率即年利率7.38%，还款方式为按月计息、到期还本。＼n截止2013年8月27日，被告陈丽夏仅支付了2013年5月21日前的所有利息，此后均未能按期归还借款本金及支付利息，合计尚欠贷款本金254万元及利息46485.18元。城东农行多次催收未果。原告故起诉，请求判令：1、被告陈丽夏、许立新向原告支付本金114万元及利息19752.4，复利133.92元（详见欠息单，暂算至2013年8月27日）合计1159886.32元。自2013年8月28日起逾期利息及复利按合同约定计收至债务清偿之日止；2、被告陈丽夏、许立新向原告支付本金70万元及利息13202元，复利97.43元（详见欠息单，暂算至2013年8月27日）合计713299.43元。自2013年8月28日起逾期利息及复利按合同约定计收至债务清偿之日止；3、被告陈丽夏、许立新向原告支付本金70万元及利息13202元，复利97.43元（详见欠息单，暂算至2013年8月27日）合计713299.43元。自2013年8月28日起逾期利息及复利按合同约定计收至债务清偿之日止；4、原告中国农业银行股份有限公司温州城东支行对被告陈丽夏、许立新所有的位于马鞍池西路新世界庄园1号楼B幢508室的抵押房产（房产证号为温房权证鹿城区字第××号，建筑面积184.15平方米）拍卖、变卖、或折价款项享有优先受偿权；5、本案诉讼费用由两被告承担。＼n原告向本院提供如下证据：＼n1、营业执照、金融许可证、代码证、法人身份证，证明原告诉讼主体资格；＼n2、居民身份证、婚姻证明、户口薄，证明被告主体资格；＼n3、《最高额担保个人借款合同》，证明被告与原告之间存在借款合同关系及借款事实；＼n4、用款申请书、个人借款凭证，证明原告已经按照约定及时向被告发放三笔贷款的事实；＼n5、房产权证、土地证、他项权证，证明房产抵押权属及设定抵押权的事实；＼n6、账户明细、欠款单，证明被告未按约还本付息的事实。＼n被告许立新辩称：对原告起诉的抵押借款、欠息事实均无异议。被告许立新没有提供证据。＼n被告陈丽夏未作辩称，也没有提供证据。＼n原告提供的证据，经当庭出示质证。被告许立新质证后对原告提供的证据均无异议。被告陈丽夏经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为放弃抗辩与质证的权利。经审查，本院认为，原告提供的证据均真实合法，与本案有关联性，予以采纳。＼n经审理，本院认定事实与原告起诉的陈述一致。＼n本院认为，原告与被告陈丽夏、许立新签订的《最高额担保个人借款合同》及借款合同关系，依法成立，合法有效，受法律保护。被告陈丽夏尚欠原告借款本金人民币254万元事实清楚，证据充分。被告未按合同约定履行还款付息义务，显属违约，现原告起诉要求被告陈丽夏清偿上述借款本金人民币254万元及按照合同约定的利率支付逾期罚息的诉讼请求，于法有据，予以支持。至于原告请求的复利，虽然合同约定了复利，但对逾期罚息计收复利，缺乏依据，本院不予支持。上述债务发生于被告陈丽夏、许立新夫妻关系存续期间，应视为夫妻共同债务，由被告陈丽夏、许立新共同清偿。＼n被告陈丽夏、许立新自愿提供登记在许立新名下坐落于温州市鹿城区马鞍池西路新世界庄园1号楼B幢508室房产（房产证号为温房权证鹿城区字第××号）为上述债务设定抵押并已办理抵押登记，应在约定的最高限度人民币415万元范围内，以其抵押的房产对上述债务承担抵押担保责任。＼n据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（二）》第二十四条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第二百零三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：＼n一、被告陈丽夏、许立新于本判决生效之日起十日内共同偿还原告中国农业银行股份有限公司温州城东支行借款本金人民币114万元，并支付利息（自2013年5月21日起按年利率6.78%计算至2013年10月8日止）、复利（以借款期限内未支付的利息为基数，自2013年10月9日起按年利率10.17%计算至本判决确定的履行之日止）、逾期罚息（自2013年10月9日起按年利率10.17%计算至本判决确定的履行之日止）；＼n二、被告陈丽夏、许立新于本判决生效之日起十日内共同偿还原告中国农业银行股份有限公司温州城东支行借款本金人民币70万元，并支付利息（自2013年5月21日起按年利率7.38%计算至2013年11月1日止）、复利（以借款期限内未支付的利息为基数，自2013年11月2日起按年利率11.07%计算至本判决确定的履行之日止）、逾期罚息（自2013年11月2日起按年利率11.07%计算至本判决确定的履行之日止）；＼n三、被告陈丽夏、许立新于本判决生效之日起十日内共同偿还原告中国农业银行股份有限公司温州城东支行借款本金人民币70万元，并支付利息（自2013年5月21日起按年利率7.38%计算至2013年11月5日止）、复利（以借款期限内未支付的利息为基数，自2013年11月6日起按年利率11.07%计算至本判决确定的履行之日止）、逾期罚息（自2013年11月6日起按年利率11.07%计算至本判决确定的履行之日止）；＼n四、如被告陈丽夏、许立新未履行上述第一、二、三项确定的债务，原告中国农业银行股份有限公司温州城东支行对登记在许立新名下坐落于温州市鹿城区马鞍池西路新世界庄园1号楼B幢508室房产（房产证号为温房权证鹿城区字第2022**号）的拍卖或变卖所得价款在最高限额人民币415万元范围内享有优先受偿权；＼n五、驳回原告中国农业银行股份有限公司温州城东支行的其他诉讼请求。＼n如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。＼n本案诉讼费27492元（原告已预缴），由被告陈丽夏、许立新负担。＼n如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于温州市中级人民法院［在递交上诉状之日起七日内预缴上诉案件受理费27492元（具体金额由温州市中级人民法院确定，多余部分以后退还），款汇温州市中级人民法院，浙江省省级财政专户结算分户，开户行：温州市农行营业部，账号：19×××13。逾期按自动撤回上诉处理］。＼n审判长诸朝臻＼n人民陪审员高和燕＼n人民陪审员张洁嫚＼n二〇一四年二月二十一日＼n代书记员李渝枋