福建省泉州市鲤城区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）闽0502民初702号
原告：泉州新门旅游文化发展有限公司，住所地泉州市鲤城区新门街北14幢203室。统一社会信用代码：913505026628247700。
法定代表人：陈欣慰,董事长。
委托诉讼代理人：汪卫峰，男，汉族，1979年4月25日出生，住福建省厦门市思明区，系原告公司职员。
委托诉讼代理人：黄斯莉，女，汉族，1987年11月5日出生，住福建省泉州市鲤城区，系原告公司职员。
被告：阮良瑜，女，汉族，1974年5月17日出生，住福建省泉州市鲤城区。
原告泉州新门旅游文化发展有限公司（以下简称新门旅游公司）与被告阮良瑜租赁合同纠纷一案，本院于2016年3月25日受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告新门旅游公司的委托诉讼代理人汪卫峰、黄斯莉到庭参加诉讼。被告阮良瑜经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
新门旅游公司向本院提出诉讼请求：1.判令阮良瑜向新门旅游公司支付欠付租金36282元；2.判令阮良瑜向新门旅游公司支付逾期支付租金利息1500元；3.判令阮良瑜向新门旅游公司支付逾期支付租金违约金（按每日50元计，自2015年12月1日起计至被告实际付款之日止，暂计至2016年3月18日为5450元）；4.本案全部诉讼费用由阮良瑜承担。事实和理由：2015年2月1日，阮良瑜与新门旅游公司签订了《店面租赁合同》（合同编号：HJ-
CZ-261）（以下简称“租赁合同”），约定：新门旅游公司将坐落于泉州市鲤城区新门街拓改工程南16#23-25号商铺出租给阮良瑜经营石之味嘟噜鱼，租赁面积165.18平方米，租赁期限自2015年2月1日至2016年1月31日，场地租金为8259元/月，文化展览配套服务费5781元/月，物业管理费826元/月，合计14866元/月；租赁合同还对缴交时间、双方的责任义务、违约责任、合同的解除等方面均作了约定。合同签订后，新门旅游公司按约定履行了相应义务，但阮良瑜因经营不善未能依约完全履行义务致使合同无法继续履行，双方于2015年11月10日签订了一份《合同终止协议》，确定租赁合同于2015年10月31日终止，并出具一份欠条，确认截止至2015年11月5日阮良瑜尚拖欠租赁费用共计46282元整，承诺同年11月15日偿还10000元整，剩余欠款36282元将分成6次偿还、偿还日期分别为2015年11月30日，12月30日，2016年1月30日，2月30日，3月30日及4月30日，每次偿还6297元（含利息250元/期），逾期支付的，阮良瑜应支付50元/日的违约金。之后，阮良瑜仅支付10000元，剩余款项未按期支付。为此，新门旅游公司提起本案诉讼。
阮良瑜未作答辩。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据。阮良瑜未到庭参加诉讼，又未书面提出异议并提交证据，视为自愿放弃举证、质证的诉讼权利。新门旅游公司提交的证据具有真实性、合法性及与本案的关联性，本院予以确认并在卷佐证。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院对新门旅游公司主张的事实予以确认。另查明，鲤城区新门街南区16#23-25号房产系泉州中侨（集团）股份有限公司所有。泉州中侨（集团）股份有限公司将上述房产出租给新门旅游公司，租赁期限自2015年2月1日起至2018年1月31日止。
本院认为，原告将其承租的址在泉州市鲤城区新门街拓改工程南16#23-25号店面转租给阮良瑜使用，并与阮良瑜签订《店面租赁合同》，双方当事人主体适格，该合同未违反法律、行政法规的强制性规定，应认定为合法有效。在租赁期限届满之前，双方协商一致终止了合同，并就阮良瑜欠付的租金进行了结算。阮良瑜未按照结算时约定的期限支付租金及利息，应承担相应的违约责任。现新门旅游公司要求阮良瑜支付尚欠的租金36282元及至2016年4月30日的利息1500元，符合合同约定及法律规定，本院予以支持。新门旅游公司要求阮良瑜支付以欠付的租金36282元为基数，自2015年12月1日起，按每日50元计算的违约金，但新门旅游公司已主张2015年12月1日至2016年4月30日期间的利息，故违约金应自2016年5月1日起计付。另外，新门旅游公司未提交证据证明其实际损失，其实际损失应认定为违约方逾期给付所造成的资金占用损失，因此，双方约定的每日50元的违约金标准显然过高，本院予以调整为按照中国人民银行同期同类贷款基准利率计算为宜，新门旅游公司关于违约金的诉讼请求，本院予以部分支持。阮良瑜经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理和判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条第一款、第九十一条第七项、第九十八条、第一百零七条、第一百一十四条、第二百一十二条、第二百二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、阮良瑜应于本判决生效之日起十日内向泉州新门旅游文化发展有限公司支付租金36282元及利息1500元，并支付自2016年5月1日起至本判决确定的付款之日止以欠付的租金为基数按中国人民银行同期同类贷款利率计算的违约金；
二、驳回泉州新门旅游文化发展有限公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费881元，由泉州新门旅游文化发展有限公司负担50元，阮良瑜负担831元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省泉州市中级人民法院。
审 判 长 史赠莹
人民陪审员 江军猛
人民陪审员 黄佳玲
二〇一六年十二月一日
书 记 员 林清波
民事判决书引用的主要法律条文及执行申请提示
一、民事判决书引用的主要法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。
……
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
……
第九十一条有下列情形之一的，合同的权利义务终止：……
（七）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。
第九十八条合同的权利义务终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
二、执行申请提示：
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百三十九条，申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计
算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。