广东省陆丰市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）粤1581民初524号
原告：陆丰市农村信用合作联社，住所地：陆丰市东海镇东海大道西侧路边，统一社会信用代码91441581617966008T。
法定代表人：余源浪，理事长。
委托诉讼代理人：郭智明，广东愿力律师事务所律师。
委托诉讼代理人：黎仕达，广东愿力律师事务所实习律师。
被告：刘志武，男，1970年1月19日出生，汉族，住广东省陆丰市。
委托诉讼代理人：蔡震峰，广东陆洲律师事务所律师。
被告：陈少敏（系被告刘志武的妻子），女，1970年8月25日出生，汉族，住广东省陆丰市。
原告陆丰市农村信用合作联社（以下简称陆丰农信社）诉被告刘志武、陈少敏金融借款合同纠纷一案，本院于2016年9月8日立案受理后，依法组成合议庭，于2016年11月23日公开开庭进行了审理，原告陆丰农信社的委托诉讼代理人郭智明、黎仕达，被告刘志武的委托诉讼代理人蔡震峰到庭参加诉讼，被告陈少敏经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告陆丰农信社向本院提出诉讼请求：一、判令被告刘志武、陈少敏向原告连带偿还借款本金80万元及至还清款项之日止的相应利息（截至2016年6月20日止结欠利息376864元及从2016年6月21日起至还清款项之日止的利息，利率按合同约定依法计算）。二、判令被告刘志武、陈少敏从2012年2月8日起每日按本金80万元的万分之三向原告连带赔偿违约金（截至2016年6月20日止为382560元）。三、判决确认原告对被告刘志武、陈少敏提供的坐落于陆丰市××镇瀛东区沿××号的抵押物（房地产权证号：粤房地证字第××号）拍卖所得款享有优先受偿权。四、判令本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：2010年2月8日，原告根据被告刘志武的申请，授权甲子信用社与其签订《借款合同》，双方约定被告刘志武向原告借款80万元用于购买船机具，借款期限为2010年2月8日至2012年2月7日，并约定了利率、罚息、违约金等事项。同时，双方签订了《抵押担保合同》，被告自愿提供其所有的坐落于陆丰市××镇瀛东区沿××号的房地产（房地产权证号：粤房地证字第××号）作为抵押，被告刘志武、陈少敏均在抵押物清单上签名确认，并依法办理了抵押登记。合同签订后，原告积极履行合同义务，向被告刘志武发放贷款80万元，被告刘志武在借款借据上签名确认。被告刘志武借款后，仅支付了部分利息，没有依照合同的约定履行义务，原告多次向被告催收，于2016年5月10日再次向被告发出贷款本息催收通知书，被告已确认签收该催收通知书，但被告至今仍未履行合同义务。截至2016年6月20日，被告共结欠原告借款本金80万元及利息376864元，被告的行为已构成违约。原告认为，被告刘志武依法应向原告偿还借款本金及相应利息，并支付违约金；被告陈少敏系被告刘志武之妻，被告刘志武在婚姻关系存续期间向原告借款并用于夫妻的共同经营，被告陈少敏依法应承担连带责任；原告依法享有两被告提供的抵押物拍卖所得款的优先受偿权。为维护原告合法权益，特提起诉讼。
被告刘志武承认原告主张的事实及全部诉讼请求，但请求减免违约金。
原告为其主张向本院提供了以下证据：
证据一、营业执照复印件；
证据二、金融许可证复印件；
证据一、二证明原告基本信息。
证据三、被告刘志武、陈少敏身份证复印件，证明被告身份信息。
证据四、被告刘志武、陈少敏结婚证复印件，证明被告刘志武与被告陈少敏是夫妻关系。
证据五、借款借据，证明被告刘志武向原告借款80万元。
证据六、贷款发放凭证，证明原告授权甲子信用社向被告刘志武支付了借款80万元。
证据七、借款合同，证明原告授权甲子信用社与被告刘志武签订借款合同及约定相关合同义务。
证据八、抵押担保合同，证明被告刘志武、陈少敏自愿提供抵押物对借款合同进行担保。
证据九、房地产权证，证明抵押物的相关信息。
证据十、粤房地他项权证，证明原、被告双方依法办理了抵押登记。
证据十一、贷款本息催收通知书，证明原告授权甲子信用社向被告刘志武催收贷款本息，被告刘志武已确认签收。
被告刘志武对原告的上述证据均无异议。
被告刘志武未向本院提交证据。
被告陈少敏在法定期限内未向本院提交书面答辩，也未向本院提交证据。
经对原、被告上述证据的审查，本院对双方当事人证据认证如下：
原告提交的证据一至证据十一，内容客观真实，来源合法，与本案具有关联性，能与当事人在庭审中的陈述相互印证，且被告刘志武无异议，故本院对其予以确认。
根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：
2010年2月8日，被告刘志武向原告陆丰农信社属下甲子信用社借款80万元，双方签订《借款合同》【编号：陆丰甲子农信（2010）借字第265号】，合同主要约定：一、借款用途为购买船机具；二、借款期限为二年，从2010年2月8日起至2012年2月7日止；三、贷款年利率为8.64%；四、违约责任中的第（10）项：借款人违反本合同项下义务，除按本款第（7）、（8）、（9）项的约定计收利息、复利及罚息以外，贷款人还有权根据涉及的借款本金按每日万分之三收取违约金等。
借款合同签订的同日，被告刘志武与原告陆丰农信社属下甲子信用社签订《抵押担保合同》【编号：陆丰甲子农信（2010）抵字第14号】，约定被告刘志武将其所有的坐落于陆丰市××镇瀛东区沿××号的房地产（房地产权证号：粤房地证字第××号）为其上述借款提供抵押担保。双方依法办理了抵押登记手续。
原告陆丰农信社与被告刘志武签订《借款合同》后，依约于2010年2月10日向被告刘志武履行放款义务。借款后，被告刘志武有付还部分利息，但无偿还本金，截至2016年6月20日，被告共结欠原告借款本金80万元及利息376864元。
另查明，被告陈少敏系被告刘志武之妻，被告刘志武在婚姻关系存续期间向原告借款并用于夫妻的共同经营。
本院认为，原告陆丰农信社与被告刘志武签订的《借款合同》，是双方的真实意思表示，且内容并不违反法律法规的效力性强制性规定，合法有效，双方应当遵照执行。原告陆丰农信社依约向被告刘志武发放贷款80万元，被告刘志武未能依约按时足额向陆丰农信社还本付息，其行为已构成违约。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条的规定和双方《借款合同》的约定，原告主张被告刘志武应向其偿还借款本金80万元及至还清款项之日止的相应利息（截至2016年6月20日止结欠利息376864元及从2016年6月21日起至还清款项之日止的利息，利率按合同约定依法计算），具有事实与法律依据，故本院依法予以支持。
对被告提出要求判令被告刘志武、陈少敏从2012年2月8日起每日按本金80万元的万分之三向原告连带赔偿违约金（截至2016年6月20日止为382560元）的请求，因被告刘志武对其计算标准及违约金的起止日期无异议，且在上述《借款合同》中已作了约定，故本院依法予以支持。对被告刘志武提出减免违约金的请求，因原告不同意，且也缺乏法律和事实依据，故不予支持。
原告陆丰农信社与被告刘志武签订的《抵押担保合同》，是双方的真实意思表示，且内容并不违反法律法规的效力性强制性规定，合法有效，双方应当遵照执行。依照《中华人民共和国担保法》第三十三条第一款、第五十三条的规定和双方《抵押担保合同》的约定，原告主张确认其对被告刘志武、陈少敏提供的坐落于陆丰市××镇瀛东区沿××号的抵押物（房地产权证号：粤房地证字第××号）拍卖所得款享有优先受偿权，具有事实与法律依据，本院予以支持。
被告刘志武结欠原告的上述借款及利息、违约金，系被告刘志武在婚姻关系存续期间以个人名义所负债务，且用于夫妻的共同经营，应当按夫妻共同债务处理。故原告有权要求被告刘志武与陈少敏共同承担婚姻关系存续期间被告刘志武以个人名义所负债务。原告主张被告陈少敏承担连带还款责任，于法有据，本院予以支持。
被告陈少敏经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其放弃抗辩和质证的权利，本院依法予以缺席判决。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十三条第一款、第五十三条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条及《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（二）》第二十四条之规定，判决如下：
一、被告刘志武、陈少敏于本判决生效之日起15日内向原告陆丰市农村信用合作联社偿还借款本金80万元及至还清款项之日止的相应利息（截至2016年6月20日止结欠利息376864元和从2016年6月21日起至本判决确定的履行期限届满之日止的利息，利率按合同约定依法计算）。
二、被告刘志武、陈少敏于本判决生效之日起15日内向原告陆丰市农村信用合作联社支付违约金（计算标准：以80万元为本金；自2012年2月8日起至本判决确定的履行期限届满之日止按每日万分之三计算）。
三、原告陆丰市农村信用合作联社对被告刘志武、陈少敏提供的坐落于陆丰市甲子镇瀛东区沿江路一巷34号的抵押物（房地产权证号：粤房地证字第××号）拍卖所得款享有优先受偿权。
如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务的，按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费18834.81元，由被告刘志武、陈少敏共同负担。款于本判决生效之日起七日内交纳本院。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省汕尾市中级人民法院。
审判长 温建豪
审判员 陈铁生
审判员 黄金碧
二〇一七年三月八日
书记员 余腾蛟
附相关法律条文：
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
《中华人民共和国合同法》
第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第三十三条第一款本法所称抵押,是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占用，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（二）》
第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。