广东省广州市天河区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）穗天法金民初字第504号
原告：广发银行股份有限公司广州分行，住所地广东省广州市天河区珠江新城临江大道57号南雅中和广场首层、24-28层，组织机构代码89047665-9。
负责人：罗建，行长。
委托代理人：余君梅，系广东广悦鸿鼎律师事务所律师。
委托代理人：谢少丹，系广东广悦鸿鼎律师事务所律师。
被告：范海东，男，1973年3月26日出生，汉族，住广东省广州市花都区。
被告：张新霞，女，1970年12月31日出生，汉族，住广东省广州市花都区。
原告广发银行股份有限公司广州分行诉被告范海东、张新霞借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告广发银行股份有限公司广州分行的委托代理人谢少丹到庭参加了诉讼，被告范海东、张新霞经本院送达开庭传票期满未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
英华审理原告广发银行股份有限公司广州分行诉称：原告与被告范海东、张新霞于2014年4月30日签订编号为121149003354的《个人额度贷款合同》，约定原告给予被告范海东170万元的可循环借款额度，有效期限自2014年4月30日起至2019年4月29日止，借款利率为浮动利率，以实际放款日适用的中国人民银行公布施行的相应档次的贷款基准利率上浮40%计息，在合同期内利率随国家调整而调整。单笔贷款期限不超过一年的，每月的借款日为结息日；单笔贷款期限超过一年的，按月分期偿还贷款本息，每月的借款日为还款日。被告范海东、张新霞提供位于广州市花都区狮岭镇岭南工业聚集点商业二街11号（粤房地证字第C5424991号）作为抵押物，为上述贷款本息及由此引起的相关费用提供抵押担保。合同签订后，双方办妥了上述房产的抵押登记手续。原告依约于2014年5月20日向被告范海东发放了贷款170万元，借款期限自2014年5月20日起至2015年5月20日。但被告范海东从2014年10月20日起未依约还款。被告的行为已构成严重违约，应依法承担全部违约责任。原告与被告范海东之间的贷款关系发生于两被告婚姻关系存续期间，属于夫妻共同债务，应由两被告共同清偿。原告为维护自身合法权益，诉请判令：一、解除原告与被告范海东、张新霞于2014年4月30日签订的编号为121149003354的《个人额度贷款合同》；二、两被告立即向原告偿还贷款本金170万元及利息、罚息、复利（截止至2016年3月3日，利息为92892.35元、罚息为180304.64元、复利为18820.49元，自2016年3月4日起至实际清偿之日止，按合同约定的利率加收50%计收）；三、两被告承担原告支付的本案律师费51997元；四、确认原告对两被告提供的位于广州市花都区狮岭镇岭南工业聚集点商业二街11号的抵押房产享有抵押权，被告不偿还上述债务时，原告有权依法处理该抵押物并对所得价款优先受偿；五、两被告承担本案全部诉讼费用。
被告范海东、张新霞未答辩，亦未提交证据。
经审理查明：2014年1月7日，原告（贷款人）与被告范海东（借款人、抵押人）、张新霞（抵押人、保证人）签订编号为121149003354的《个人额度贷款合同》，约定：原告给予被告范海东的借款额度为170万元，该额度为可循环，额度有效期限自2014年4月30日起至2019年4月29日止；借款利率为浮动利率，以实际放款日适用的中国人民银行公布施行的相应档次的贷款基准利率上浮40%计息，具体借款利率以“借款借据”或其他债权债务凭证所载明的借款利率为准；如遇基准利率调整，贷款利率从人民银行调整之日的次年1月1日起，按照该次调整后的基准利率及利率浮动比例确定并执行新的利率，在调整基准利率的同时原告有权调整利率浮动比例；若被告范海东未按约定期限还款，就逾期部分，从逾期之日起按照逾期贷款罚息利率按日计收利息，直至清偿本息为止，并对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利；逾期贷款罚息利率为本合同约定的借款利率水平上加收50%；本合同项下的借款具体用于生产经营；原告将借款金额发放至被告范海东指定账户，本合同项下受托支付金额为170万元，支付范围为经营周转，支付对象为广州市花都区新华鸿海五金经营部交易对手；被告范海东选择按照其他方式还款，单笔贷款期限不超过一年的，按到期一次还本分期结息方式还款，按月分期偿还利息，每月的借款日为结息日；担保方式为：被告张新霞提供全程连带责任保证；被告范海东、张新霞提供抵押担保，抵押财产为位于广州市花都区狮岭镇岭南工业聚集点商业二街11号的房产。担保范围为本合同项下全部债务，包括但不限于：本金、利息（包括利息、罚息、复利）、违约金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用等）、因被告范海东违约而给原告造成的损失和其他所有应付费用等，其具体金额在其清偿时确定；保证期间自本合同生效之日起至被告范海东履行债务期限届满之日后两年，若债务为分期履行，保证期间为自本合同生效之日起至最后一期债务履行期限届满之日后两年；若被担保的债权同时存在多项担保（包括但不限于保证、抵押及其他任何形式的担保），不论该担保是否由被告范海东提供，各担保人承担的担保责任不受其他担保的任何影响；出现下列情形之一，原告可以行使抵押权：1、被告范海东不按照本合同的规定偿还到期应付贷款和/或其他应付款项；2、被告范海东违反本合同约定，原告宣布提前收回贷款而未受清偿或未受完全清偿的。被告范海东未按本合同约定归还贷款本息或支付相关费用，被告范海东、张新霞违反本合同担保条款的约定属于本合同约定的违约情形；如发生违约情形，原告有权宣布本合同项下借款全部或部分提前到期，要求被告范海东立即归还借款本息及相关费用，终止或解除本合同，行使担保权利，要求被告范海东、张新霞承担担保责任，从被告范海东、张新霞在原告及广发银行任何营业机构开立的账户中扣收依本合同约定被告范海东应偿付的借款本金、利息、罚息、复利及所有其他从属费用等；本合同项下订立、履行及争议解决发生的有关费用，包括但不限于律师费及由于被告范海东、张新霞违约，原告为实现债权所涉及的诉讼费、律师费等，由被告范海东承担；本合同项下借款借据及其他债权债务凭证等为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力等。合同所附《抵押财产清单》载明抵押财产为位于广州市花都区狮岭镇岭南工业聚集点商业二街11号的房产，被告范海东、张新霞均在《抵押财产清单》“抵押人”处签名捺印。
2014年5月15日，原告与被告范海东就位于广州市花都区狮岭镇岭南工业聚集点商业二街11号的房产办理了抵押登记（他项权证号：粤房地他项权证穗花字第0300122364号），房地产他项权利人为原告，房地产权属人为被告范海东，他项权利范围为本证房地产，他项权利种类为抵押，债权数额为170万元。
2014年5月20日，原告向被告范海东发放贷款170万元，《广发银行借款借据》载明借款期限自2014年5月20日起至2015年5月20日，借款用途为生产经营。
被告范海东取得贷款后，并未依约履行还款义务，根据原告提供的《广发银行个人对账单》显示，截至2016年3月3日，被告尚欠原告借款本金170万元、利息92892.35元、罚息180304.64元、复息18820.49元未清偿。
庭审中，原告提供了与广东广悦鸿鼎律师事务所签订的《委托代理合同》及律师费发票（发票金额为51997元），拟证明其已为本案实际支付律师费51997元。
另，原告提供《结婚证》复印件，拟证明被告范海东、张新霞是夫妻关系。
本院认为：原告与被告范海东、张新霞签订的《个人额度贷款合同》是双方真实意思表示，原告与被告范海东、张新霞之间的借款、保证及抵押合同关系依法成立且合法有效，双方均应依约履行。
被告范海东借款后未能依约按期偿还借款本息，原告依约有权解除借款合同，并依约有权要求被告范海东偿还全部借款本金并计付逾期利息。截至2016年3月3日，被告范海东尚欠原告借款本金170万元、利息92892.35元、罚息180304.64元、复息18820.49元。现原告要求被告范海东清偿上述债务，并按合同约定计付自2016年3月4日起算的罚息、复息（罚息以本金170万元为基数，复息以利息92892.35元为基数，均按合同约定的利率上浮50%计至实际清偿之日止）有理，本院依法予以支持。
被告范海东未按约定履行还款义务的行为已构成违约，根据案涉借款合同中关于律师费用承担的约定以及相关律师费发票，应由被告范海东承担本案律师费。现原告诉请被告范海东支付律师费51997元具备合同及事实依据，本院依法予以支持。
被告张新霞并非案涉借款的借款人，原告提供的《结婚证》复印件未能证明两被告是夫妻关系，亦未进一步举证证明，但被告张新霞作为保证人自愿为被告范海东在《个人额度贷款合同》项下的债务对原告承担连带保证责任，故本院认定被告张新霞应对被告范海东前述债务承担连带保证责任而非共同清偿责任。现原告要求被告张新霞对被告范海东的前述债务承担连带保证责任有理，本院依法予以支持；超出部分本院不予支持，并依法予以驳回。被告张新霞承责后，有权向被告范海东追偿。
被告范海东、张新霞作为抵押人与原告签订《个人额度贷款合同》，且被告范海东提供位于广州市花都区狮岭镇岭南工业聚集点商业二街11号的房产为案涉借款债务作担保，并已办理抵押登记手续。原告是抵押权人，依约有权从处分该抵押房产所得的价款中优先受偿。
被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院视其放弃抗辩的权利并依法作缺席判决。
综上所述，本院依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十三条第二款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百九十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第九十二条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、解除原告广发银行股份有限公司广州分行与被告范海东、张新霞签订的编号为121149003354的《个人额度贷款合同》。
二、被告范海东于本判决发生法律效力之日起十日内，向原告广发银行股份有限公司广州分行偿还借款本金170万元及利息、罚息、复息（截至2016年3月3日，利息92892.35元、罚息180304.64元、复息18820.49元；自2016年3月4日起，罚息以本金170万元为基数，复息以利息92892.35元为基数，均按合同约定的利率上浮50%计至实际清偿之日止）。
三、被告范海东于本判决发生法律效力之日起十日内，向原告广发银行股份有限公司广州分行支付律师费51997元。
四、被告张新霞对本判决主文第二、三项确定的债务向原告广发银行股份有限公司广州分行承担连带清偿责任，其承责后，有权向被告范海东追偿。
五、原告广发银行股份有限公司广州分行对位于广州市花都区狮岭镇岭南工业聚集点商业二街11号的房产以折价或以拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权。
六、驳回原告广发银行股份有限公司广州分行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费20870元、财产保全费5000元、公告费500元，原告广发银行股份有限公司广州分行负担100元，被告范海东、张新霞负担26270元（原告已向有关单位预交公告费，被告于本判决发生法律效力之日起十日内将公告费迳付原告）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省广州市中级人民法院。
审 判 长 李旭珊
人民陪审员 曾少文
人民陪审员 苏丽颜
二〇一七年一月九日
书 记 员 谢宜静
陈亚男