安徽省含山县人民法院
民 事 判 决 书
(2017)皖0522民初字571号
原告:谷某,女,1939年10月15日出生,汉族,农民，住安徽省含山县。
委托诉讼代理人：韦超，安徽华冶律师事务所律师。
被告:王某,男,1952年3月20日出生,汉族,退休职工，户籍地安徽省芜湖市镜湖区，经常居住地安徽省含山县。
原告谷某与被告王某继承纠纷一案，本院于2017年2月14日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告谷某及其委托诉讼代理人韦超、被告王某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
谷某向本院提出诉讼请求:1、判令方吕翠名下位于含山县阳光世纪城小区C区4幢3单元405室房屋、C区4幢1××号房屋，余额分别为23454.91元、70000元、20086.09元三笔银行存款由原告继承；2、判令被告协助原告办理含山县阳光世纪城小区C区4幢3单元405室房屋、C区4幢1××号房屋产权转移登记手续；3、判令被告立即搬出含山县阳光世纪城小区C区4幢3单元405室房屋；4、本案诉讼费由被告承担。事实与理由：被告王某与方吕翠于××××年××月××日登记结婚，于2014年2月26日登记离婚，离婚协议第三条明确约定案涉405号房屋归方吕翠所有。对于案涉1××号房屋系双方离婚后由方吕翠一人购买，应为方吕翠个人财产。2016年11月25日，方吕翠因车祸死亡，其遗留的个人财产有：含山县阳光世纪城小区C区4幢3单元405室房屋、C区4幢1××号房屋，余额分别为23454.91元、70000元、20086.09元三笔银行存款。含山县阳光世纪城小区C区4幢1××号房是车库，目前处于闲置状态，银行存款凭证由谷某持有。谷某系方吕翠母亲，方吕翠父亲已去世并且方吕翠无子女。谷某系方吕翠唯一的第一顺序继承人，现就遗产继承与王某协商未果，特依法向人民法院提起诉讼。
王某辩称：谷某诉请的财产均属于王某和方吕翠的双方共同财产，含山县阳光世纪城小区C区4幢两房屋是王某和方吕翠共同购买的，双方在方吕翠2016年11月25日去世时一直居住在该房屋，以夫妻名义生活在一起。方吕翠死亡后，这房屋应该由王某继续居住。双方工资及生活所得都在这些银行存款上。原告所说的离婚协议书是真的，但不是双方真实意愿。谷某不能作为继承人，王某和方吕翠在××××年××月××日生育一子，同年5月4日丢失，目前正在寻找孩子，若找到孩子，所有财产归小孩继承。
本院经审理认定事实如下：被告王某与方吕翠于××××年××月××日登记结婚，于2014年2月26日登记离婚。含山县环峰镇阳光世纪城C4幢3单元405室房屋系王某与方吕翠夫妻关系存续期间购置的财产，登记在方吕翠名下单独所有，双方在离婚协议第三条中，明确约定该房屋归方吕翠所有并由其偿还房贷。含山县环峰镇阳光世纪城C4幢1××号房屋，系2016年5月30日登记在方吕翠名下单独所有的车库。2017年2月17日，方吕翠在中国工商银行有余额分别为23454.91元、70000元两笔存款，在中国农业银行有余额为20086.09元一笔存款。2016年11月25日，方吕翠因车祸死亡。阳光世纪城C4幢3单元405室房屋原由方吕翠、谷某、王某共同居住，现由王某单独居住，车库目前处于闲置状态，银行存款凭证由谷某持有。谷某系方吕翠母亲，方吕翠父亲已于2000年1月20日去世。现谷某就遗产继承与王某协商未果，故而成讼。上述事实，双方当事人没有争议，本院予以确认。
王某辩解与方吕翠一直以夫妻名义在一起共同生活，有含山县环峰镇望梅社区居委会证明及相关照片印证，予以采信；含山县环峰镇阳光世纪城C4幢3单元405室房屋，虽系王某与方吕翠夫妻关系存续期间购置的财产，但登记在方吕翠名下单独所有，双方在离婚协议第三条中，明确约定该房屋归方吕翠所有并由其偿还房贷。王某没有提供证据证明订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形，该协议对双方具有法律约束力。含山县环峰镇阳光世纪城C4幢1××号房屋和三笔银行存款，系王某与方吕翠离婚后登记在方吕翠名下的财产，王某没有提供证据证明上述财产为其与方吕翠同居期间的共同财产，应认定为方吕翠个人财产。原告提交的社区证明已证明方吕翠未生育子女，而王某没有提供证据证明其与方吕翠于××××年××月××日生育一子，同年5月4日丢失，由其承担举证不能的不利后果。对王某的上述抗辩，不予采纳。本院对双方当事人争议事实确认如下：王某与方吕翠离婚后，双方一直以夫妻名义共同生活，方吕翠死亡后遗留的个人财产有：含山县环峰镇阳光世纪城C4幢3单元405室房屋（房地权证环峰字第××号）、C4幢1××号房屋（含山县房地权证环峰字第××号），余额分别为23454.91元（开户帐号13×××88）、70000元（开户帐号13×××02）、20086.09元（开户帐号62×××78）三笔银行存款。方吕翠无子女。谷某系方吕翠唯一的第一顺序继承人。
上述事实，有当事人陈述及身份证明、亲属关系证明，离婚、结婚登记审查处理表及离婚协议书各，房产证二份，照片七张，含山县环峰镇望梅社区居委会证明，二张银行查询结果信息一览表等证据予以佐证，足以认定。
本院认为：不动产物权的设立，经依法登记，发生效力。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。含山县环峰镇阳光世纪城C4幢3单元405室房屋，登记在方吕翠名下单独所有，双方在离婚协议中约定该房屋归方吕翠所有，该协议对双方具有法律约束力，故该房屋无需重复登记即可认定为方吕翠的个人财产。含山县环峰镇阳光世纪城C4幢1××号房屋和三笔银行存款，在王某与方吕翠离婚后登记在方吕翠名下，王某没有提供证据证明上述财产为其与方吕翠同居期间的共同财产，应认定为方吕翠个人财产。方吕翠父亲已先于方吕翠去世并且方吕翠无子女，谷某系方吕翠唯一的第一顺序继承人。
综上所述：当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明。当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。现谷某承担了己方的举证责任，而王某没有提供证据证明方吕翠的遗产是王某与方吕翠同居期间的共同财产及方吕翠有子女，故对原告谷某的诉讼请求，本院予以支持。依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（一）》第五条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第八条第一款、第九条，《中华人民共和国物权法》第九条第一款、第十七条，《中华人民共和国继承法》第十条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条规定，判决如下：
一、方吕翠死亡后的遗产有：位于含山县环峰镇阳光世纪城C4幢3单元405室房屋（房地权证环峰字第××号）、C4幢1××号房屋（含山县房地权证环峰字第××号），方吕翠名下在中国工商银行余额分别为23454.91元（开户帐号13×××88）、70000元（开户帐号13×××02）两笔存款，在中国农业银行余额为20086.09元（开户帐号62×××78）一笔存款。上述遗产由原告谷某继承。
二、被告王某于本判决生效后十日内，协助原告谷某办理含山县环峰镇阳光世纪城C4幢3单元405室房屋、C4幢1××号车库的房屋产权变更登记手续。
三、被告王某于本判决生效后三十日内，迁出含山县环峰镇阳光世纪城C4幢3单元405室房屋，将该房屋交付原告谷某。
案件受理费3050元，由被告王某负担。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提交副本，上诉于安徽省马鞍山市中级人民法院。
审判员 蔡善明
二〇一七年六月十三日
书记员 陈雨婷
附：本判决援引的法律条文
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（一）》第五条未按婚姻法第八条规定办理结婚登记而以夫妻名义共同生活的男女，起诉到人民法院要求离婚的，应当区别对待：
（一）１９９４年２月１日民政部《婚姻登记管理条例》公布实施以前，男女双方已经符合结婚实质要件的，按事实婚姻处理。
（二）１９９４年２月１日民政部《婚姻登记管理条例》公布实施以后，男女双方符合结婚实质要件的，人民法院应当告知其在案件受理前补办结婚登记；未补办结婚登记的，按解除同居关系处理。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》
第八条离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。
当事人因履行上述财产分割协议发生纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。
第九条男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。
人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。
《中华人民共和国物权法》第九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
《中华人民共和国继承法》第十条遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。
在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。