湖南省长沙市芙蓉区人民法院
民 事 判 决 书
(2017)湘0102民初2270号
原告李富航。
委托代理人严继光。
委托代理人宋玉珍。
被告徐尤远。
被告胡文辉。
原告李富航与被告徐尤远、胡文辉发生民间借贷纠纷，于2017年3月22日诉至本院。本院于同日受理后，依法适���普通程序，组成由审判员彭湘担任审判长，人民陪审员魏建莲、苏麟参加评议的合议庭，于2017年5月19日公开开庭进行了审理。原告李富航的委托代理人宋玉珍、被告徐尤远、胡文辉到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告李富航诉讼请求:一、被告徐尤远、胡文辉共同偿还原告李富航借款本金600000元及利息521600元（利息以借款本金600000元为基数，按月利率2%的标准，从2013年8月8日起暂计算至2017年3月21日止，之后的利息继续计算至全部欠款偿清之日止）；二、被告徐尤远、胡文辉共同偿还原告李富航借款本金141435元及利息（利息以借款本金141435元为基数，按年利率6%的标准，从2017年3月21日起计算至全部欠款偿清之日止）；三、被告徐尤远、胡文辉偿付原告李富航为实现债权所支付的律师费87782元及实现债权的其他费用10000元；四、确认原告李富航对被告徐尤远提供抵押的位于长沙市湘湖渔场（现韶山路1号）职工住宅6-13栋505号房屋及相应的车库享有抵押优先受偿权，优先受偿权范围及于被告徐尤远、胡文辉尚欠原告李富航的借款本息和原告李富航为实现债权所支付的一切费用（包括但不限于诉讼费、保全费、公告费、律师费、执行费、拍卖费、交通费及实现债权的其他费用等）；五、被告徐尤远、胡文辉承担本案的受理费、保全费等全部诉讼费用。
被告徐尤远答辩称：1、徐尤远向李富航借款60万元是事实。2、借款发生后，徐尤远按月利率3.5%的标准向李富航支付了2、3个月的利息，还按借款本金的1.5%的标准向中介人支付了中介费3万元。3、141435元的收条是因徐尤远欠付李富航600000元借款几个月的利息而出具的，李富航未实际出借该笔资金。
被告胡文辉答辩称:其对徐尤远向李富航借款一事不在场也不知情。徐尤远抵押的房产即使被处置，处置款项也不能全部用于还款。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。依据双方当事人的诉辩主张和举证质证情况，本院确认如下事实：
一、双方当事人无争议的事实
2013年8月8日,李富航与徐尤远订立《借款合同》，约定:徐尤远向李富航借款人民币600000元，借款期限为3个月，借款利率为月息2%，按月付息，并在每月8日前提前支付下一个利息，还款方式为本金到期一次性还清。徐尤远如未按月付息，除应当支付正常利息及滞纳金外，还需按借款总额30%支付违约金（包括但不限于律师费、诉讼费、执行费、人工费、通讯费、交通费、催收费及欠付的各种费用）。徐尤远以其名下位于长沙市湘湖渔场（现韶山路1号）职工住宅6-13栋505号房屋（权证号码7131958**）提供抵押担保。徐尤远在《借款合同》中手写增加“另以本人所有权的车库（以照片为证）同时作为抵押物”的字样，并在该增加内容处签字并按捺手印。同日，徐尤远就以其名下位于长沙市湘湖渔场（现韶山路1号）职工住宅6-13栋505号房屋（权证号码7131958**）为借款提供抵押担保一事，与李富航另行签订《一般抵押权合同》，双方在合同中还约定抵押担保的范围为借款合同中约定的借款本金及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。2013年8月15日，徐尤远与李富航就抵押房产到相应房地产管理部门办理了抵押登记。
2013年8月9日，徐尤远向李富航出具《收条》，内容为：今收到李富���同志现金人民币陆拾万元整（以建设银行到账为凭）。徐尤远在“借款人”处签名并按捺手印。
2014年3月27日，徐尤远向李富航出具《收条》，载明：今收到李富航同志现金人民币壹拾肆万壹仟肆佰叁拾伍元整（141435）元。徐尤远在“收款人”处签名并按捺手印。
2014年6月5日，徐尤远向李富航出具《承诺》一份，承诺最迟在月底前还清全部借款。
借款到期后，徐尤远未依约及时足额偿本付息，李富航多次向徐尤远主张还款未果。李富航为主张债权，于2017年3月21日与湖南融邦律师事务所签订《委托代理协议（民事）》，委托融邦所代为提起诉讼。《委托代理协议》第四条“服务费用”约定：1、李富航按照一般代理的方式向融邦所支付律师费87782元；2、李富航向融邦所先行预付在办理委托代��事项中支出的其他工作费用（包括但不限于交通费、食宿费、通讯费、调查费、文印费、工商查询费等费用）10000元，在协议签订之日起3日内一次性付清。委托协议签订后，李富航依约支付了上述律师费和其他工作费用，对此融邦所分别出具发票和收据予以确认。
另查明：被告徐尤远与胡文辉于2002年9月5日登记结婚，又于2014年5月29日登记离婚，《离婚协议》约定家庭债务在女方不知情因男方原因导致，所欠债务与女方胡文辉及儿子徐克无关，由负债人男方自行承担。
当事人双方有争议的事实
被告徐尤远尚欠借款本金如何计算。被告徐尤远认为，原告主张的60万元借款本金，扣除3万元的中介费以及一个月利息21000元，并未足额支付给徐尤远，原告主张的借款本金141435系前一笔60万元借款的利���，原告并未实际出借该笔资金；原告李富航认为，徐尤远未偿还任何借款本息，中介费问题与其无关。本院认为，原被告双方约定的借款金额为60万元，但原告李富航在发放贷款时，扣除了中介费3万元以及1个月利息21000元，因原被告双方并未约定由原告李富航代为支付中介费，故应按原告李富航实际发放给徐尤远的资金数额计算借款本金，本院确认双方借款本金为54.9万元。原告发放54.9万元借款资金后，被告应按约定的月利率2%归还利息，到2014年3月27日，徐尤远向原告李富航出具收到（141435）元，而原告李富航并未提供银行流水证明其实际支付了该笔资金，且双方并未明确该笔资金属于借款，根据交易习惯，现金借款一般为整数借款，该金额也与借贷的交易习惯不相符。故应视为该收条系双方对所欠利息的确认，且超过民间借贷月利率2%标准的，本院不予支持。
裁判理由
本院认为，原告李富航主张被告徐尤远偿还原告李富航借款本金600000元及利息521600元（利息以借款本金600000元为基数，按月利率2%的标准，从2013年8月8日起暂计算至2017年3月21日止，之后的利息继续计算至全部欠款偿清之日止）以及偿还原告李富航借款本金141435元及利息（利息以借款本金141435元为基数，按年利率6%的标准，从2017年3月21日起计算至全部欠款偿清之日止）的诉讼请求，因双方借款本金为54.9万元，徐尤远向原告李富航出具141435元的收条应视为系双方对所欠利息的确认，且超过民间借贷月利率2%标准的，本院不予支持。故本院仅支持54.9万元本金的诉讼请求，利息从2013年8月8日计算至2017年3月21日止为475780元（54.9万元×24%÷365×1318天），后续利息以54.9万元为本金，按月利率2%计算至实际清偿之日止。超过部分的诉讼请求，于法无据，本院不予支持。
原告李富航主张被告胡文辉对徐尤远的上述债务承担连带清偿责任的诉讼请求，李富航与徐尤远之间的借贷关系发生在徐尤远和胡文辉夫妻关系存续期间，根据最高人民法院《关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（二）》第二十四条的规定：“债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定的情形除外”，该债务属于夫妻共同债务，该司法解释第二十五条第一款规定：“当事人的离婚协议或者人民法院的判决书、裁定书、调解书已经对夫妻财产分割问题作出处理的，债权人仍有权就夫妻共同债务向男女双方主张权利。”故胡文辉应承担连带清偿责任。故该诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。
原告李富航主张被告徐尤远偿付原告李富航为实现债权所支付的律师费87782元及实现债权的其他费用10000元的诉讼请求，因原告提交的律师费发票87782元包括办案费用10000元，参照《湖南省律师服务收费行业指导标准》规定，律师代理费在争议标的的5%的范围内的,本院予以支持。故被告应支付原告李富航为实现债权所支付的律师费63151元（1263035×5%）。超过部分的诉讼请求，于法无据，本院不予支持。
原告李富航主张对被告徐尤远提供抵押的位于长沙市湘湖渔场（现韶山路1号）职工住宅6-13栋505号房屋（权证号码7131958**）及相应的车库享有抵押优先受偿权的诉讼请求，因被告徐尤远提供长沙市湘湖渔场（现韶��路1号）职工住宅6-13栋505号房屋（权证号码7131958**）作为抵押担保并办理了抵押登记，而车位未办理抵押登记，故本院仅支持原告李富航对被告徐尤远的抵押房屋（权证号码7131958**）享有优先受偿权。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条、最高人民法院《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条第二款第（二）项、最高人民法院《关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（二）》第二十四条、第二十五条、《中华人民共和国担保法》第四十六条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十七条、第一百九十五条，最高人民法院《关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（二）》第二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款的规定，判决如下:
被告徐尤远偿还原告李富航借款本金549000元及利息（截止到2017年3月21日利息为475780元，后续利息以549000元为基数，按月利率2%的标准，从2017年3月22日起计算至实际清偿之日止）；
被告徐尤远向原告李富航支付原告为实现债权所支付的律师费63151元；
被告胡文辉对判项一、二确定的债务承担连带清偿责任；
本判决第一、二、三项所确定的给付义务，被告徐尤远、胡文辉应于本判决生效之日起十日内履行完毕。如被告未按本判决指定的期间履行上述给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
四、��被告徐尤远、胡文辉未履行判项一、二的还款义务，则原告李富航对被告徐尤远所有的长沙市湘湖渔场（现韶山路1号）职工住宅6-13栋505号房屋（权证号码7131958**）享有优先受偿权，可就该抵押物折价或者拍卖、变卖，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
五、驳回原告李富航的其他诉讼请求。
本案受理费17047元、由原告李富航负担2291元，被告徐尤远负担14756元，保全费5000元由被告徐尤远、胡文辉负担。
如不服本判决，可于本判决书送达之日起十五日内，通过本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省长沙市中级人民法院。
审 判 长 彭 湘
人民陪审员 魏建莲
人民陪审员 苏 麟
二〇一七年八月二十日
书 记 员 方亚男
附:判决引用法律条文原文
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。
对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定���，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
最高人民法院《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》
第二十九条借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。
未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理:
既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持；
（二）约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。
最高人民法院《关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（二）》
第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定的情形除外
第二十五条当事人的离婚协议或者人民法院的判决书、裁定书、调解书已经对夫妻财产分割问题作出处理的，债权人仍有权就夫妻共同债务向男女双方主张权利。一方就共同债务承担连带清偿责任后，基于离婚协议或者人民法院的法律文书向另一方主张追偿的，人民法院应当支持。
《中华人民共��国担保法》
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第一百九十八条抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
建筑物和其他土地附着物
建设用地使用权
3.以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权
生产设备、原材料、半成品、产品
正在建造的建筑物、船舶、航空器
交通运输工具
法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情���，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
最高人民法院《关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（二）》
第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的���外。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。
被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。