江苏省滨海县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）滨商初字第0166号
原告江苏昆山农村商业银行股份有限公司滨海支行。住所地在滨海县港城路滨盛商住楼***号。
负责人张继峰，该行行长。
委托代理人赵保亮、张萌萌，该银行工作人员。代理权限：特别授权。
被告滨海宏驰物流有限公司，住所地在滨海县五汛镇政府新区。
法定代表人顾鹏程。
被告滨海威尔泰仪器仪表有限公司，住所地在滨海经济开发区工业园北区瓯北路南侧二坎路东侧。
法定代表人陈光。
顾鹏程，男，40岁。
被告陈光，居民。
原告江苏昆山农村商业银行股份有限公司滨海支行（以下简称昆山商业银行）诉被告滨海宏驰物流有限公司（以下简称：宏驰公司）、滨海威尔泰仪器仪表有限公司（以下简称：威尔泰公司）、顾鹏程、陈光金融借款合同纠纷一案，本院于2015年2月3日受理后，依法组成合议庭，于2015年7月23日公开开庭进行了审理，原告的委托代理人赵保亮到庭参加诉讼，被告宏驰公司、威尔泰公司、顾鹏程、陈光经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭应诉，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告昆山商业银行诉称：2013年11月21日，原告与被告宏驰公司签订了编号为昆农商银流借字（2013）第143号《流动资金借款合同》，且原告向被告宏驰公司发放贷款2000000元，借款期限为2013年11月21日至2014年10月14日，借款年利率为6.6%。为担保上述贷款，被告威尔泰公司以其自有厂房剩余价值部分为债务提供抵押担保。被告威尔泰公司、顾鹏程、陈光向原告提供连带责任保证担保。因被告宏驰公司结欠原告利息9期，金额100100.02元，原告按照合同约定宣布借款提前到期。迄今为止，被告尚未归还原告借款本金及利息。为维护合法权益，特具诉状，请求法院判令：1、被告宏驰公司立即归还借款本金2000000元及利息181988.43元（暂算至2015年1月26日；2015年1月27日以后利息按照合同约定计算）；2、被告宏驰公司承担原告为追索借款发生的诉讼费、保全费、律师费等原告方实现债权的一切费用；3、被告滨海威尔泰仪器仪表有限公司、顾鹏程、陈光对诉讼请求1、2项承担连带偿还责任；4、如上述被告不能以现金偿还，请求就被告二所有的位于滨海县经济开发区北区2010北区13号厂房依法拍卖、变卖所得价款优先受偿。
原告昆山商业银行为支持其诉讼请求提供了以下证据：
1、原告营业执照、组织机构代码证复印件各一份、被告宏驰公司、威尔泰公司营业执照、组织机构代码证复印各一份、被告顾鹏程、陈光身份证复印件各一份，证明原、被告身份信息，诉讼主体适格；
2、流动资金借款合同、借款借据各一份，证明原被告之间签订借款合同，原告按约向被告发放贷款200万元，如被告逾期不还，利率在原利率基础上加收50%；
3、保证合同一份，证明被告威尔泰公司为被告宏驰公司的借款提供连带责任保证；
4、最高额借款及综合授信合同、最高额抵押合同、房屋他项权证各一份，证明被告威尔泰公司以其自有的房屋为被告宏驰公司的借款提供抵押担保，并办理了抵押登记，为第二顺序抵押权；
5、无条件不可撤销保证书两份，证明被告顾鹏程、陈光为被告宏驰公司的上述借款承担连带责任保证；
6、2014年9月10日原告发给被告宏驰公司的函一份及EMS快递单回执一份，证明因被告欠息，原告宣布被告宏驰公司在原告办理的贷款提前到期，2014年9月10日宣布提前到期，从2014年9月11日起被告应按照逾期承担罚息，被告从借款之日起就没有还过借款本息。
被告宏驰公司、威尔泰公司、顾鹏程、陈光均未答辩、未举证、未质证。
经本院审核认为：原告所举证据与本案诉请事实均有关联，可做为本案证据使用，本院均予以认定。
经审理查明：2013年7月26日，被告顾鹏程与原告昆山商业银行签订《无条件不可撤销保证书》，自愿为被告宏驰公司在2013年7月26日起至2014年7月26日止在原告办理的贷款业务提供不可撤销连带责任保证。同日，被告陈光也与原告昆山商业银行签订了《无条件不可撤销保证书》，自愿为被告宏驰公司在2013年7月26日起至2016年12月31日止在原告办理的贷款业务提供不可撤销连带责任保证。
2013年10月16日，被告宏驰公司与原告昆山商业银行签订《最高额借款及综合授信合同》，由原告昆山商业银行为被告宏驰公司提供最高限额（余额）不超过折合人民币7000000元的授信额度，授信额度适用期限从2013年10月16日开始，至2018年10月15日止。同日，被告宏驰公司、威尔泰公司与原告昆山商业银行签订《最高额抵押合同》，以被告威尔泰公司所有的滨房权证滨海字第××号房屋产权、滨房权证滨海字第××号房屋产权作为抵押物，为被告宏驰公司向原告昆山商业银行的授信贷款提供抵押担保，并办理了抵押登记（滨房他证滨海字第201315**号），为第二顺序抵押权设立。
2013年11月21日，被告宏驰公司与原告昆山商业银行签订《流动资金借款合同》（合同编号：昆农商银流借字（2013）第143号）一份，约定由原告昆山商业银行向被告宏驰公司发放贷款2000000元，借款期限自2013年11月21日起至2014年10月14日止，借款年利率为6.6%，还款方式为按月结息，借款到期利随本清，如逾期不还，从逾期之日起在原贷款利率水平上加收50%罚息，因合同履行争议解决发生的费用（包括但不限于律师代理费等）由借款人承担。为保证前述贷款能够按期履行，原告昆山商业银行与被告威尔泰公司签订了《保证合同》（合同编号：昆农商银保字（2013）第071号），被告威尔泰公司对上述借款自愿提供连带保证责任，保证期限为期满之日起二年。同日，原告昆山农商行按照合同约定向被告宏驰公司发放借款2000000元。借款后，被告宏驰公司未能按约定归还借款本息，被告威尔泰公司、顾鹏程、陈光作为保证人也未能履行保证人义务。2014年9月10日，原告昆山商业银行向被告宏驰公司发出书面催款通知，并宣布被告宏驰公司的借款提前到期，但被告宏驰公司仍未履行还款义务。截止诉讼前，四被告没有归还过任何本金和利息。
另，庭审中原告自愿放弃要求被告承担律师费用、诉讼保全费用。
本院认为：合法的借贷关系受法律保护。订立借款合同，贷款人可以要求借款人提供担保，当贷款人不履行债务时，担保人按照约定履行债务或者承担责任。本案中，被告宏驰公司因经营需要向原告昆山商业银行借款，并出具了借据，双方之间借款合同关系成立，被告威尔泰公司、顾鹏程、陈光自愿为被告宏驰公司的借款提供担保，并签订了《保证合同》和《不可撤销保证书》，应对被告宏驰公司的借款承担连带偿还责任，被告宏驰公司在借款后未按照约定归还借款本金及利息，被告威尔泰公司、顾鹏程、陈光也未履行保证人的责任，未归还上述借款本金及利息，故对原告昆山商业银行要求借款人宏驰公司承担还款责任，并由被告威尔泰公司、顾鹏程、陈光对上述借款承担连带偿还责任的诉讼请求，本院予以支持。原告昆山商业银行主张被告宏驰公司按照合同的约定承担利息，并承担逾期之日起的罚息，该主张符合法律规定，本院予以支持。被告威尔泰公司以名下的房产为被告宏驰公司的债务向原告昆山商业银行提供抵押担保，并办理抵押登记手续（第二顺序抵押权），原告昆山商业银行依约对被告威尔泰公司名下的房产享有优先受偿权，故对原告昆山商业银行对被告威尔泰公司所有的抵押房产享有优先受偿权的请求，本院亦予以支持。被告宏驰公司、威尔泰公司、顾鹏程、陈光经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃其抗辩权。
综上，根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零六条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条，最高人民法院《关于适用﹤中华人民共和国担保法﹥若干问题的解释》第二十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告滨海宏驰物流有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内向原告江苏昆山农村商业银行股份有限公司滨海支行支付借款本金2000000元，并承担利息（自2013年11月21日起至2014年9月10日止，按照年利率6.6%承担利息，同时对不能按期支付的利息按照年利率6.6%计收复利；自2014年9月11日起至实际给付日止增加罚息50%，按年利率9.9%承担利息）；
二、被告滨海威尔泰仪器仪表有限公司、顾鹏程、陈光对上述款项承担连带偿还责任；
三、原告江苏昆山农村商业银行股份有限公司滨海支行对被告滨海威尔泰仪器仪表有限公司抵押资产【房屋他项权利证书：滨房他证滨海字第201345**号】在折价或者拍卖、变卖后所得价款在第一抵押权优先受偿后，剩余价款在被告滨海宏驰物流有限公司债务范围内享有优先受偿权。
如未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费24256元，公告费600元，由被告滨海宏驰物流有限公司、滨海威尔泰仪器仪表有限公司、顾鹏程、陈光负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省盐城市中级人民法院，同时向该院预交上诉案件受理费。户名：江苏省盐城市财政局非税收入汇缴专户；开户行：中国农业银行盐城市中汇支行；帐号40×××21。
审 判 长 黄亚洲
人民陪审员 刘志祥
人民陪审员 于 杰
二〇一四年八月三日
书 记 员 郑人杰
附录法律条文
1、《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第一百九十八条订立借款合同，贷款人可以要求借款人提供担保。担保依照《中华人民共和国担保法》的规定。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
2、《中华人民共和国担保法》
第六条本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
3、《中华人民共和国物权法》
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
4、最高人民法院《关于适用﹤中华人民共和国担保法﹥若干问题的解释》
第二十三条最高额保证合同的不特定债权确定后，保证人应当对在最高债权额限度内就一定期间连续发生的债权余额承担保证责任。
5、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。