北京市通州区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）京0112民初41930号
原告:马某1，男，1951年3月2日出生，住北京市。
原告:马某2，男，1952年9月13日出生，住北京市通州区。
原告：马某3，男，1955年9月4日出生，住北京市通州区。
原告：马某4，女，1963年1月17日出生。
四原告委托代理人：张**，北京**律师事务所律师。
四原告委托代理人：罗*，北京**律师事务所实习律师。
被告：马某5，男，1959年5月13日出生，住北京市通州区。
原告马某1、马某2、马某3、马某4诉被告马某5分家析产纠纷一案，本院立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告马某1、马某2、马某3、马某4及其委托代理人张丽君、罗计，被告马某5，到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告马某1、马某2、马某3、马某4向本院提出诉讼请求：请求法院依法判决北京市通州区潞城镇东小营村*号院拆迁所得拆迁补偿、补助、奖励、其他款项共计3655892.39元归原告马某1所有，原告马某2、马某3、马某4三人各得609315.39元，被告马某5给付四原告上述款项；本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：马福林、王玉芝系夫妻关系，婚后育有五个子女，分别为长子马某1、次子马某2、三子马某3、四子马某5、长女马某4。北京市通州区潞城镇东小营村*号院内原有正房5间，属马福林夫妇所有。1980年10月11日，马福林夫妇*号院内正房西数2.5间、建筑面积36.99平方米分给马某1。马某2、马某3、马某5分得院内其他房屋。1989年12月31日，马福林因死亡注销户口。2000年9月11日，王玉芝因死亡注销户口，遗留有*号院内正房东数2.5间。2016年，*号院被拆迁。*号院因拆迁获得各项补偿、补助、奖励、其他款项共计6603445元，包括：宅基地区位补偿价1240331元、房屋重置补偿322943元，装修及附属物补偿355430元、搬迁补助费4393元、提前搬家奖励费100000元、合法利用土地奖励费100000元、宅基地少建房奖52864元、其他4427484元。现原被告就拆迁利益分配无法达成一致，故诉至法院。
被告马某5辩称，不同意原告的诉讼请求，*号院内东边两间半房屋是我的，马某1的份额只有拆迁的西边的两间半，没有其他人的份额。原告主张的钱款数额不予认可。*号北排北房五间是我父母的，还有我的两排房共十间，一共十五间房。
本案当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：马福林和王玉芝系夫妻关系，二人共生育子女五人，即马某1、马某2、马某3、马某4、马某5，马福林于1987年12月7日去世，王玉芝于2000年1月24日去世，二人生前均未留遗嘱。马福林、王玉芝于1980年10月11日主持分家，马某2分得老房2.5间，位于双方诉争的北京市通州区潞城镇东小营村*号院（以下简称“*号院”），该院内共有老房5间，马某5分得洋灰檩房三间，门牌号为北京市通州区潞城镇东小营村*号（以下简称“*号”）、登记土地使用者为马某5，马某2分得三间房屋，门牌号为北京市通州区潞城镇东小营村*号、登记土地使用者为马某2，马某3分得三间房屋，后马某3将分得的房屋卖予马某2，另行选址建房、门牌号为北京市通州区潞城镇东小营村*号，登记使用者为马某3。马某11975年参加工作，户口转为本市非农，2013年回*号院内居住，2013年，马某5在*号院内老房南侧新建两排各五间北房。
2016年9月，*号院被拆迁，马福林为被拆迁人，马某5作为其他签约人签约。根据其签署的拆迁文件，*号院拆迁房屋货币补偿款明细如下：1、宅基地区位补偿价1240331元、房屋重置成新价款322943元、装修及附属物补偿费355430元；2、拆迁各项补助费和奖励费：住宅房屋搬迁补助费4393元、合法利用土地奖励费100000元、宅基地少建房奖52864元、提前搬家奖励费100000元、全部放弃安置房补助4397539元；3、一次性周转补助费30000元；上述各款拆迁房屋货币补偿款共计6603500元。现拆迁款项已打入马某5个人账户。根据拆迁部门出具的测绘报告，马某1分得的老房2.5间的面积和另外的2.5间老房的面积同为36.99平方米，马某5新建房屋的面积为218.88平方米，全院占地面积415.11平方米，合法宅基地认定面积358.94平方米，合法宅基地内房屋建筑总面积292.86平方米。
本院认为，庭审中，双方对于*号院内老房2.5间已经分给马某1的事实及马某5在院内新建两排北房的事实予以认可。马某5主张*院内另外的2.5间老房归其所有，因父母已经另行分配房屋给马某5，且马某5未提供父母将剩余的2.5间老房分给马某5的证据，仅提交村委会证明，证据不足，故本院对于马某5主张*号院内2.5间老房归其所有的答辩意见不予采权。在确定房屋权属的情况下，结合当地的拆迁政策，本院对于*号院拆迁所得的拆迁利益作出如下分割：1、宅基地区位补偿价，原被告虽然均有权继承院内房屋，且马某5在院内新建房屋，但该院落的被拆迁人为马福林，故本院依法认定宅基地区位补偿价是马福林夫妻遗产的转化形式，五人享有平等的继承权，每人得248066.2元；2、房屋重置成新价322943元，根据房屋拆迁估价结果通知单，老房为77907元、马某5房屋为245036元，马某1得77907元的二分之一即38953.5元，另二分之一由原被告五人均分即7790.7元；3、装修及附属物补偿费355430元，根据当地拆迁政策，首层建筑面积在合法宅基地面积75%以内的部分按照1250元/平方米给予限额补偿，故老房的补偿费用为92475元，马某1得其中的一半即46237.5元，另一半由原被告五人均分即9247.5元，其余部分归马某5得262955元；4、搬迁补助费4393元，据拆迁政策按首层房屋建筑面积给予15元/平方米的补助，故马某1应得554.85元，另一半五人均分每人得110.97元，马某5得3283.3元；5、合法利用土地奖励费100000元、宅基地少建房奖52864元，由五人均分，每人合计应得30572.8元；6、提前搬家奖励费100000元，因搬迁时马某1在居住，马某5亦有两排房屋，故应二人均分，每人得50000元；7、一次性周转补助费30000元，由马某1和马某5各得15000元；8、全部放弃安置房补助费4397539元，因被拆迁房屋由马某1、马某5占有使用，另外两位原告马某2、马某3在本村另有宅基地被安置，马某4非本村村民，故该笔款项由马某1、马某5二人平分，每人得2198769.5元。上述款项相加的数额即为马某5应当给付四原告的份额。
综上所述，依据《中华人民共和国民法通则》第五条之规定，判决如下：
一、被告马某5给付原告马某1因北京市通州区潞城镇东小营村*号院落拆迁所应得的拆迁利益共计2645303.52元，于本判决书生效之日起七日内执行清；
二、被告马某5给付原告马某2因北京市通州区潞城镇东小营村*号院落拆迁所应得的拆迁利益共计295788.17元，于本判决书生效之日起七日内执行清；
三、被告马某5给付原告马某3因北京市通州区潞城镇东小营村240号院落拆迁所应得的拆迁利益共计295788.17元，于本判决书生效之日起七日内执行清；
四、被告马某5给付原告马某4因北京市通州区潞城镇东小营村*号院落拆迁所应得的拆迁利益共计295788.17元，于本判决书生效之日起七日内执行清；
五、驳回原告马某1、马某2、马某3、马某4的其他诉讼请求。
案件受理费25093元，由原告马某1负担4565元（已交纳），由原告马某2、马某3、马某4各负担1000元，均于本判决生效之日起七日内交纳，由被告马某5负担17528元，于本判决生效之日起七日内交纳。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，交纳上诉案件受理费，上诉于北京市第三中级人民法院。如在上诉期满后七日内未交纳上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。
审 判 长 刘秉浩
审 判 员 秦 玲
人民陪审员 杨殿祥
二〇一七年六月二十六日
书 记 员 刘晓静
-6-
-1-