福建省福安市人民法院
民 事 判 决 书
(2017)闽0981民初3325号
原告：张水金，男，1950年5月10日出生，汉族，住福建省福安市。
委托诉讼代理人：徐友增、缪欣，福建韩诚律师事务所律师。
被告：福安市中闽水务有限责任公司，住所地福建省福安市城阳镇岩湖坂中路。
法定代表人：游敏，该公司董事长。
委托诉讼代理人：杨惠森，福建人文律师事务所律师。
原告张水金与被告福安市中闽水务有限责任公司（以下简称中闽水务公司）财产损害赔偿责任纠纷一案，本院于2017年1月11日立案受理后，依法适用普通程序，于2017年3月14日、8月16日公开开庭进行了审理。本案当事人和委托诉讼代理人均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
张水金向本院提出诉讼请求：中闽水务公司赔偿其房屋修复、加固损失费63203元。诉讼过程中，张水金变更诉讼请求为：1.中闽水务公司赔偿其房屋修复费用63731.20元；2.中闽水务公司返还其代垫的司法鉴定费11400元。事实和理由：福安市垅28号房屋系张水金建于1997年，建后的十多年间房屋整体完好并未出现任何建筑物上的质量问题，然而，自2013年后，该房屋靠近大门的地面和大门一面的墙体出现裂缝，而且裂缝随着时间的推移而增大，张水金曾为此多方寻找原因无果。至2016年11月，福建闽安建筑工程有限公司的管道改造施工队在埋设管道的施工中，挖掘至该房屋大门前的道路地面时，发现地面下有一个大坑，中闽水务公司之前埋设在地下的自来水管的接头处因年久腐蚀不断往外冒水，冒出的水不断冲刷着周围的土壤。此时，张水金才得知自己房屋出现裂缝的原因。原因明确后，张水金与中闽水务公司商谈解决方案，然而，中闽水务公司除了将已经腐蚀的水管修复之外，只答应将张水金门前被水管的水冲刷出的大坑作填埋处理，而拒绝对造成张水金的房屋地面和墙体出现裂缝需要的修复和加固费用作出赔偿。迫于无奈，只得具状起诉。经原告聘请建设单位对原告房屋修复加固费测算，共需63203元。后经双方共同委托福安法院进行司法鉴定，张水金修复房屋的费用为63731.20元（79664元×80%）。
中闽水务公司辩称，张水金诉求无事实与法律依据，应予驳回。1.现有证据不能证实张水金房屋损害系因中闽水务公司合理铺设的管道造成。张水金房屋已建设使用20多年，该房屋损坏不排除系因其自身设计、建筑、使用不合理导致，房屋地基基础、结构的强度、刚度不足，抵抗变形能力差是造成房屋损坏的根本原因。经实地走访，同地段同时期多处房屋均有出现裂缝、沉降的情形，可以说明。2.张水金主张修复、加固的损失63203元没有实际发生，工程预算书系其单方制作，该预算书无论是证据形式，还是内容所列明的造价清单不符合《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》的要求，不能证实张水金主张。3.司法鉴定意见书认定张水金房屋建筑年限较长，房屋老化，且地基未严格按照建筑标准建造，系导致房屋倾斜的原因，鉴定结论明显有利于张水金，结合现场勘查情况，案发漏水点与房屋大门距离较远，中闽水务公司的漏水点并不是涉案房屋受损的主要原因；张水金房屋自身存在渗水发霉，系正常使用过程发生的断裂，张水金自身应承担主要责任；因此，中闽水务公司的责任不应超过70%。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。
对有争议的证据，本院认定如下：
张水金提供的《勘察报告书》、《工程预算书》，无相关证据予以佐证，真实性无法确认，不能作为本案的证据予以采信。
本院依法委托福建天泽司法鉴定所对张水金房屋受损原因、参与度多少、受损房屋修理费用进行评估鉴定，该鉴定所于2017年8月5日作出天泽司法鉴定[2017]建筑鉴字第027号《司法鉴定意见书》，该意见书经庭审质证后，可以作为本案的证据予以采信。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：
1.位于福安市垅（现门牌号为××）的房屋系张水金的所有房产；该房屋修建于1997年3月份；该房屋基础为干砌整毛石，埋深约为1.5米，无钢筋混能土地圈梁；主体结构，主体结构未设置地圈梁和构造柱。
2.涉案房屋自2013年起墙体开始出现裂缝。直至2016年，福建闽安建筑工程有限公司在进行城北上东垅管道改造施工时，在涉案房屋门口路段施工时，在挖管预埋坑道发现土壤渗水，经查找水源发现系中闽水务公司的自来水管接头处锈蚀渗漏，在水管接头周围形成坑洞。
3.2017年3月6日，中闽水务公司向本院申请对张水金的房屋受损原因、修复费用进行鉴定。本院依法委托福建天泽司法鉴定所对涉案房屋的受损原因、参与度多少、受损房屋修复费用进行鉴定。2017年8月5日，福建天泽司法鉴定所出具天泽司法鉴定[2017]建筑鉴字第027号《司法鉴定意见书》，鉴定意见为①涉案房屋东侧的水管接口处渗漏水系导致房屋损坏的主要诱因，参与度约占70%-80%；房屋自身情况的参与度约占20%-30%；②房屋受损修复费用为79664元。张水金支付司法鉴定费19000元，中闽水务公司支出司法鉴定费19000元。
张水金与中闽水务公司协商赔偿事宜未果，诉至本院，提出上述诉讼请求。
本院认为，本案系财产损害赔偿纠纷。公民的合法财产权利受法律保护，禁止任何单位侵占、破坏。张水金系涉案房屋的合法所有权人，其房屋因中闽水务公司运营的输水管道发生破损，导致房产损害事实的发生；经福建天泽司法鉴定所进行司法鉴定，该损害结果的主要诱因系中闽水务公司运营的水管接口处渗漏水导致，参与度约占70%-80%，虽然，中闽水务公司仍对鉴定意见持有异议，但却没有足以反驳的相反证据和理由，故对上述鉴定意见的证明力予以认可，鉴于张水金房屋自身情况对损害结果的发生亦存在关联性；基于鉴定意见的参与度区间值，酌定中闽水务公司的参与度为75%，故中闽水务公司应承担75%的赔偿责任，张水金自行承担25%的责任。
关于张水金房屋修复费用的问题，张水金房屋的修复费用经福建天泽司法鉴定所鉴定，其修复费用79664元，因本案双方均同意由福建天泽司法鉴定所对房屋修复费用进行评估鉴定，即福建天泽司法鉴定所的评估鉴定程序合法，因此，张水金的房屋修复费应依据福建天泽司法鉴定所出具的天泽司法鉴定[2017]建筑鉴字第027号《司法鉴定意见书》评估的79664元予以支持。依据有效的司法鉴定，中闽水务公司在本起事故中的参与度为75%，故应赔偿张水金房屋修复费为59748元（79664元×75%）。
另，张水金及中闽水务公司委托鉴定支付鉴定费共计38000元，依据有效的司法鉴定意见书，中闽水务公司应当按照参与度75%承担司法鉴定费，张水金应当按照参与度25%承担司法鉴定费，故张水金应承担的司法鉴定费为9500元（38000元×25%）；因张水金已经支付了司法鉴定费19000元，扣除其应承担的部分，多支付的9500元应由中闽水务公司承担，即中闽水务公司应支付张水金代垫的司法鉴定费9500元。为此，张水金的诉讼请求，符合法律规定的部分，予以支持；超出部分，不予支持。中闽水务公司的辩解，未提供证据证实，不予采纳。
综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第七十五条、第一百零六条第二款，《中华人民共和国物权法》第三十七条，《中华人民共和国侵权责任法》第六条、第十五条、第十九条、第二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条第二款规定，判决如下：
一、福安市中闽水务有限责任公司应于本判决生效之日起十日内赔偿张水金房屋维修费59748元；
二、福安市中闽水务有限责任公司应于本判决生效之日起十日内支付张水金代垫的司法鉴定费9500元；
三、驳回张水金的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费1678元，由张水金负担147元，由福安市中闽水务有限责任公司负担1531元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于宁德市中级人民法院。
审 判 长 张仲琅
代理审判员 张志杰
人民陪审员 刘莉芸
二〇一七年八月三十日
书 记 员 郑靖文
附：本判决所依据的法律条文及执行申请提示：
《中华人民共和国民法通则》
第七十五条公民的个人财产，包括公民的合法收入、房屋、储蓄、生活用品、文物、图书资料、林木、牲畜和法律允许公民所有的生产资料以及其他合法财产。
公民的合法财产受法律保护，禁止任何组织或者个人侵占、哄抢、破坏或者非法查封、扣押、冻结、没收。
第一百零六条公民、法人违反合同或者不履行其他义务的，应当承担民事责任。
公民、法人由于过错侵害国家的、集体的财产，侵害他人财产、人身的，应当承担民事责任。
没有过错，但法律规定应当承担民事责任的，应当承担民事责任。
《中华人民共和国物权法》
第三十七条侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任。
《中华人民共和国侵权责任法》
第六条行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。
根据法律规定推定行为人有过错，行为人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。
第十五条承担侵权责任的方式主要有：
（一）停止侵害；
（二）排除妨碍；
（三）消除危险；
（四）返还财产；
（五）恢复原状；
（六）赔偿损失；
（七）赔礼道歉；
（八）消除影响、恢复名誉。
以上承担侵权责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用。
第十九条侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他方式计算。
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《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》
第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。
没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。