江苏省泰州市中级人民法院
民 事 判 决 书
(2018)苏12民终1179号
上诉人（原审被告）：心怡房地产（扬州）有限公司，社会统一信用代码91321000789079587M，住所地扬州市江都区仙女镇金山路98号。
法定代表人：郑桂泉，该公司董事长。
委托诉讼代理人：于润、殷庆华，江苏君诚兴律师事务所律师。
被上诉人（原审原告）：江苏省华建建设股份有限公司，社会统一信用代码91321000134793587E，住所地扬州市文昌中路468号。
法定代表人：王宏，该单位董事长。
委托诉讼代理人：张广龙，男，1976年8月26日生，汉族，住扬州市广陵区，系该公司员工。
委托诉讼代理人：潘曙光，男，1978年8月7日生，汉族，住扬州市邗江区，系该公司员工。
原审被告：泰州昌明心怡投资发展有限公司，社会统一信用代码913212916921455332，住所地泰州市开发梅兰西路南侧、泰翔西侧标准厂房A区9号物管楼218、228。
法定代表人：郑桂泉，该公司执行董事兼总经理。
上诉人心怡房地产（扬州）有限公司（以下除判决主文外简称心怡房产公司）因与被上诉人江苏省华建建设股份有限公司（以下除判决主文外简称华建公司），原审被告泰州昌明心怡投资发展有限公司（以下出判决主文外简称心怡投资公司）建设工程施工合同纠纷一案，不服江苏省泰州医药高新技术产业开发区人民法院（2017）苏1291民初492号民事判决，向本院提出上诉。本院于2018年5月2日立案受理后，依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。
心怡房产公司上诉请求：撤销一审判决，发回重审，或依法改判工程价款经过审计后按照审计价格按约支付，被上诉人承担诉讼费用。事实和理由：一、案涉工程款必须经过审计才能作为支付的依据。2016年5月10日，心怡投资公司与被上诉人签订《补充协议》，该协议中未确定案涉工程最终价格，仅确定初审造价，同时约定工程最终造价必须以审计单位审核确定为准。案涉工程工程量巨大，经咨询，协议中的初审造价远高于实际造价，故上诉人申请对工程造价进行鉴定，一审未予理睬迳行判决，有违公平公正。二、被上诉人主张的违约金和利息过高，应依法予以驳回。1.被上诉人一审中变更诉讼请求，将工程款数额变更为15042131.91元，故其请求违约金及利息应按照该数额计算。一审按照34941098.05元计算，然利息属于法定孳息，不能独立于本金，故超出部分的利息和违约金不应支持。2.《补充协议》中约定心怡投资公司补偿被上诉人损失合计2169186.64元，还约定了年利率8%的利息及年利率12%-20%的违约金。按照被上诉人的诉讼请求，截止2017年2月28日，利息和违约金合计达到6802218.34元，是实际损失的3倍多。故依照合同法的规定，该诉讼请求应减至法律允许的范围。3.《补充协议》约定了以“应付未付款”为基数计算逾期支付的利息及违约金。该协议将工程款确定为45042131.91元，后心怡投资公司支付了9500000元，后就其中的20500000元签订调解协议，故计算利息和违约金应将上述款项扣除，即“应付未付款”为15042131.91元。按照该基数计算利息和违约金为3726267元，仍高于实际损失1.7倍。
华建公司答辩称：一审判决正确，应予维持。一、关于案涉工程款是否需要审计。一审阶段华建公司主动将10%的工程款予以变更，实际主张工程款1500多万。该数额根据《补充协议》第4条约定确定，即扣除了心怡投资公司已支付的工程款以及另案调解书确定2050万元所剩余的款项，不需要造价鉴定。二、关于利息及违约金计算问题。利息和违约金是根据《补充协议》的约定来计算，如果心怡投资公司未能按照约定时间节点足额支付应付金额，就应从2016年3月1日起按照8%的年利率支付利息。根据该协议约定，心怡投资公司未能按照约定时间节点支付最低支付金额，除承担8%的年利率利息外还应该承担12%年利率的违约金。
心怡投资公司未有答辩意见陈述。
华建公司向一审法院起诉请求：1.心怡投资公司向华建公司支付工程款25809769.27元；2.心怡投资公司向华建公司支付利息3311143.73元；3.心怡投资公司向华建公司承担违约金3491074.61元；4.心怡投资公司向华建公司补偿工期顺延期间的损失2169186.64元（暂计算至2016年10月31日）；5.心怡房产公司承担连带保证担保责任；6.心怡房产公司、心怡投资公司承担本案诉讼费、财产保全费。诉讼中，华建公司对第一项诉讼请求作出变更，要求心怡投资公司向华建公司支付工程款15042131.91元。
一审经审理认定事实如下：2013年11月15日，心怡投资公司与华建公司签订建设工程施工合同，约定将泰州心怡锦江国际酒店发包给华建公司施工建设。合同还约定了工程承包范围、合同工期、合同价款等。2016年5月10日，心怡投资公司与华建公司签订《补充协议》，约定：一、心怡投资公司与华建公司双方对华建公司已完成的工作量作如下确认：2013年12月25日开工至2014年12月11日工程主体封顶，华建公司向心怡投资公司申报的工作量为115839268.6元，心怡投资公司初步审定工作量为101392471.63元；主体封顶后至2016年2月6日，华建公司向心怡投资公司申报的工作量为8871605.24元，心怡投资公司初步审定工作量为6283901.99元。工程开工至今，心怡投资公司初步审定工作量共计107676373.62元（最终工程造价以审计单位审核确定为准）。二、双方对心怡投资公司支付给华建公司的工程款作如下确认：至2016年2月6日，心怡投资公司共向华建公司支付5120万元（不含华建公司委托心怡投资公司直接支付的安装工程款46万元）。三、截至2016年2月6日，心怡投资公司同意承担并向华建公司支付以下款项：1.工程款为86141098.05元；2.为实施本工程融资所产生的财务费用8087981.86元，该费用构成如下（该费用计算至2016年2月6日）：合同约定的垫资财务费用3950985.98元，工程封顶后，因心怡投资公司未能按合同约定付款，华建公司融资费用1132800元；因心怡投资公司未能按合同约定付款，导致华建公司无法及时向供应商支付材料款，华建公司被供应商起诉，华建公司承担诉讼费和违约赔偿费用为3004195.88元。3.工期顺延费用2013052元（该费用计算至2016年2月6日，项目复工之日起180天内，华建公司不再计取延误措施费，同时心怡投资公司须向华建公司支付约定分包项目的管理配合费）。以上3项合计96242131.91元。四、截止2016年2月6日，心怡投资公司、华建公司双方同意以45042131.91元作为本协议支付的依据（该费用为本协议第三条价款减去第二条价款）。五、心怡投资公司、华建公司双方同意按以下时间节点向华建公司支付第五条所述款项。2016年4月11日应付200万元，最低支付200万元；2016年4月30日应付1000万元，最低支付500万元；2016年5月30日应付1500万元，最低支付800万元；2016年6月30日应付2500万元，最低支付1500万元；2016年7月30日应付全部剩余款及利息；备注：1）心怡投资公司应按上表支付时间节点足额将应支付金额支付给乙方。2）如果心怡投资公司因资金周转困难，不能按应支付金额支付给华建公司，应确保按上表支付时间节点足额将最低支付金额支付给华建公司。3）如果心怡投资公司不能按上表支付时间节点足额将应支付金额支付给华建公司，心怡投资公司以应付未付款为基数，从2016年3月1日起，按8%/年的利率向华建公司支付利息，该利息须在2016年7月30日随应付未付款项一次性支付给华建公司。六、若心怡投资公司未能按本协议第五条约定向华建公司支付最低支付金额，则心怡投资公司以应付未付款为基数，除按年息8%向华建公司支付利息之外，同时还应按年12%的利率向华建公司承担违约金。）七、2016年12月27日前，心怡投资公司向华建公司支付工程款至90%；2017年6月30日前支付工程款至95%，同时计取支付自2017年1月1日起至实际支付之日止该工程款20%年的利息；按合同支付剩余工程款（包括质保金）。八、心怡投资公司同意补偿华建公司工期顺延期间的损失。1.现场机械设备、脚手架等周材的租赁、管理等费用，双方同意按照8093.98元/天，实际顺延天数计取。2.工期顺延期间非华建公司引起的其他费用，心怡投资公司按实支付给华建公司。九、人工费按照江苏省住房和城乡建设厅发布的政策性文件执行。十、为保证心怡投资公司及时向华建公司支付工程款，心怡房产公司愿为心怡投资公司向华建公司提供连带保证担保责任。十一、本补充协议作为心怡投资公司、华建公司双方签订的《建设工程施工合同书》（合同编号：XYTZ-
CB-GC-2013115）的补充，内容如与原合同中的相应条款有冲突，以本补充协议内容为准。
《补充协议》约定：总费用组成，工程款86141098.05元，财务费用8087981.89元（详见表2），工期顺延费用2013052元，扣除已支付的工程款51200000元，欠45042131.91元。
对于财务费用8087981.86元，补充协议附表2约定：1.合同约定的垫资财务费用3950985.98元（详见表3）（审核工作量107676373.62元，应付款金额86141098.05元，实际付款金额51200000元，欠付款金额34941098.05元，融资利息3950985.98元）。2.融资费用共计3776000元，其中华建借款1000万元，年利率18%，补记10%，金额1000000元，项目经济贷款1000万元，年利率24%，补记16%，金额1600000元，国鑫小贷（300万调头利息），金额276000元，华建小贷借款（施新明）300万元，金额450000元。融资费用（共计3776000元）下浮70%，金额-2643200元。3.供应商经济纠纷诉讼费及违约赔偿费用3004195.88元，合计金额8087981.86元，计算至2016年2月6日。
依据《补充协议》的约定，至2016年6月30日，心怡投资公司最低应向华建公司支付3000万元。但至2016年7月13日止，心怡投资公司仅向华建公司支付了950万元，尚有2050万元未能及时支付。为此华建公司于2016年8月4日就2016年6月30日已到期的未付款项向法院起诉，法院于2016年9月22日调解，双方达成协议如下：一、华建公司与心怡投资公司、心怡房产公司就2016年5月10日达成的《补充协议》履行达成调解，对2016年6月30日前按上述协议约定的序时进度心怡投资公司应支付的2050万，心怡投资公司、心怡房产公司同意由法院将已查封的280万元款项划给华建公司，于2016年9月27日前给付20万元，于2016年11月15日前给付550万元，于2017年1月15日前给付1200万元；如果心怡投资公司不按约定履行上述还款义务，华建公司有权就剩余款项一并申请法院强制执行。心怡房产公司对上述还款承担连带担保责任。二、华建公司于300万元到帐后立即申请法院解除在本案中所有的查封的账户和财产。三、三方之间其他的合同争议双方同意按合同约定处理。四、华建公司自愿放弃本案其他诉讼请求。五、三方一致同意本调解协议自特别授权委托诉讼代理人签字后生效等等。
心怡投资公司还款的日期：1.2016年4月11日给付200万元；2.2016年5月3日给付500万元；3.2016年6月22日给付200万元；4.2016年7月13日给付50万元；5.2016年10月12日给付280万元，（该280万元是2016年10月12日到法院帐户的，法院是2016年10月18日划款给华建公司的）；6.2016年10月26日给付20万元；7.2017年2月22日给付983996元（2017年2月22日法院从心怡房产公司帐户划拨款项1068948元，2017年3月17日法院发还款项983996元，扣执行费84952元）；8.2017年8月7日给付200万元。合计还款15483996元。
调解书约定的还款期限，对2016年6月30日前按上述协议约定的序时进度心怡投资公司应支付的2050万，心怡投资公司、心怡房产公司同意由法院将已查封的280万元款项划给华建公司（2016年10月12日280万元到达法院帐户），于2016年9月27日前给付20万元，于2016年11月15日前给付550万元，于2017年1月15日前给付1200万元。
心怡投资公司约定付款日期与实际付款的时间对照：1.2016年4月11日最低支付200万元，实际2016年4月11日给付200万元；2.2016年4月30日最低支付500万元，实际2016年5月3日给付500万元；3.2016年5月30日最低支付800万元，实际2016年6月22日给付200万元；4.2016年6月30日最低支付1500万元，实际2016年7月13日给付50万元；5.尚欠的2050万元的余款法院调解书约定心怡投资公司、心怡房产公司同意由法院将已查封的280万元款项划给华建公司（2016年10月12日280万元扣划至法院帐户）；6.于2016年9月27日前给付20万元，实际2016年10月26日给付20万元；7.于2016年11月15日前给付550万元，实际2017年2月22日给付983996元；8.于2017年1月15日前给付1200万元，实际2017年8月7日给付了200万元；
《补充协议》约定的尾款，2016年7月30日应付全部剩余款15042131.91元及利息。
一审法院认为：心怡投资公司与华建公司签订的《建设工程施工合同书》《补充协议》，符合法律规定，依法成立生效，双方当事人都应当按约定履行自己的义务。
关于心怡投资公司按照《补充协议》约定还应支付的余款，扣除已支付的950万元及法院生效调解书确定的款项2050元，截止2016年7月30日心怡投资公司尚欠华建公司剩余款15042131.91元。心怡投资公司对此无异议，予以确认。
关于心怡投资公司按照《补充协议》约定应承担的利息，由于心怡投资公司未按约定支付款项，应当按约定承担相应的利息：1.关于工程款34941098.05元、垫资财务费用3950985.98元、借款融资费用1132800元部分的利息：自2016年3月1日起至2016年4月10日止，以34941098.05元为本金，按年利率8%计算。2016年4月11日心怡投资公司支付200万元，抵扣垫资财务费和融资费用5083785.98元，尚欠3083785.98元，2016年4月11日起至2016年5月2日止，以34941098.05元为本金，按年利率8%计算。2016年5月3日心怡投资公司支付500万元，抵扣垫资财务费和融资费用3083785.98元，结存1916214.02元，抵冲相应本金，2016年5月3日起至2016年6月21日止，以33024884.03元为本金，按年利率8%计算。2016年6月22日心怡投资公司支付200万元，2016年6月22日起至2016年7月12日止，以31024884.03元为本金，按年利率8%计算。2016年7月13日心怡投资公司支付50万元，2016年7月13日起至2016年10月11日止，以30524884.03元为本金，按年利率8%计算。2016年10月12日心怡投资公司支付280万元，2016年10月12日起至2016年10月25日止，以27724884.03元为本金，按年利率8%计算。2016年10月26日心怡投资公司支付20万元，2016年10月26日起至2017年2月21日止，以27524884.03元为本金，按年利率8%计算。2017年2月22日心怡投资公司支付983996元，2017年2月22日起至2017年8月6日止，以26540888.03元为本金，按年利率8%计算。2017年8月7日心怡投资公司支付200万元，2017年8月7日起至实际给付之日止，以24540888.03元为本金，按年利率8%计算。2.供应商经济纠纷诉讼费及违约赔偿费用3004195.88元部分的利息：自2016年3月1日起至实际给付之日止，以3004195.88元为本金，按年利率8%计算。3.关于工期顺延期间的损失2016年2月6日前结算的2013052元部分的利息：自2016年3月1日起至实际给付之日止，以2013052元为本金，按年利率8%计算）。
关于心怡投资公司按照《补充协议》约定应承担的违约金，由于心怡投资公司未按约定支付款项，应当按约定承担相应的违约金。当事人对违约金的计算方式进行了约定，应当予以支持。1.2016年4月11日心怡投资公司支付200万元，抵扣垫资财务费和融资费用5083785.98元，尚欠3083785.98元。2016年5月3日心怡投资公司支付500万元，抵扣垫资财务费和融资费用3083785.98元，结存1916214.02元，抵冲相应本金，2016年5月3日起至2016年6月21日止，以33024884.03元为本金，按年利率12%计算。2016年6月22日心怡投资公司支付200万元，2016年6月22日起至2016年7月12日止，以31024884.03元为本金，按年利率12%计算。2016年7月13日心怡投资公司支付50万元，2016年7月13日起至2016年10月11日止，以30524884.03元为本金，按年利率12%计算。2016年10月12日心怡投资公司支付280万元，2016年10月12日起至2016年10月25日止，以27724884.03元为本金，按年利率12%计算。2016年10月26日心怡投资公司支付20万元，2016年10月26日起至2017年2月21日止，以27524884.03元为本金，按年利率12%计算。2017年2月22日心怡投资公司支付983996元，2017年2月22日起至2017年8月6日止，以26540888.03元为本金，按年利率12%计算。2017年8月7日心怡投资公司支付200万元，2017年8月7日起至实际给付之日止，以24540888.03元为本金，按年利率12%计算。2.供应商经济纠纷诉讼费及违约赔偿费用3004195.88元部分的违约金：自2016年3月1日起至实际给付之日止，以3004195.88元为本金，按年利率12%计算。3.关于工期顺延期间的损失2016年2月6日前结算的2013052元部分的违约金：自2016年3月1日起至实际给付之日止，以2013052元为本金，按年利率12%计算。
关于工期顺延期间的损失，华建公司主张自2016年2月7日开始计算至2016年10月31日止，按8093.98元/天，符合当事人的约定，予以确认。2016年2月6日前的工期顺延期间的损失双方已在《补充协议》中约定。
对于法院调解书中处理的2050万元，法院调解书只处理的是本金，对当事人之间其他的合同争议双方当事人同意按合同约定处理，华建公司并未放弃相关请求，因此对于法院调解书中处理的2050万元所涉及的利息及违约金在本案中应当按当事人的约定一并处理。
对于华建公司诉求的本金中，已包含了利息损失，华建公司不能就同一事项再次主张利息。《补充协议》中涉及的财务费用8087981.86元中含合同约定的垫资财务费用3950985.98元（该费用的本金为应付款金额86141098.05元，实际付款金额51200000元，欠付款金额34941098.05元，截止2016年2月6日融资利息3950985.98元）及融资费用1132800元（3776000元×30%），与利息有关。根据有关规定，在还款中应当优先偿还利息，心怡投资公司偿还后，华建公司表示不再主张复利。
对于心怡投资公司提出的工程造价鉴定申请，一审法院认为，在《补充协议》中，双方对2016年2月6日前的费用进行了结算，双方同意以45042131.91元作为支付的依据，华建公司现起诉的主要请求亦没有超出该数额，符合当事人之间的约定；且至目前，双方均没有解除建设工程施工合同，合同尚在履行过程中，因此心怡投资公司提出的工程造价鉴定申请没有法律依据，不予采信。
对于心怡投资公司提出的反诉，在本案中不适宜合并审理，其可另案处理，故本案不予理涉。
据此，一审法院依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第二百八十六条《中华人民共和国担保法》第二十六条之规定，作出如下判决：一、泰州昌明心怡投资发展有限公司应于该判决发生法律效之日起十日内向江苏省华建建设股份有限公司支付各项工程款人民币15042131.91元及部分工期顺延期间的损失（自2016年2月7日开始计算至2016年10月31日止，按8093.98元/天计算）；二、泰州昌明心怡投资发展有限公司应于该判决发生法律效之日起十日内向江苏省华建建设股份有限公司支付利息（1.关于工程款34941098.05元、垫资财务费用3950985.98元、借款融资费用1132800元部分的利息：自2016年3月1日起至2016年4月10日止，以34941098.05元为本金，按年利率8%计算。2016年4月11日起至2016年5月2日止，以34941098.05元为本金，按年利率8%计算。2016年5月3日起至2016年6月21日止，以33024884.03元为本金，按年利率8%计算。2016年6月22日起至2016年7月12日止，以31024884.03元为本金，按年利率8%计算。2016年7月13日起至2016年10月11日止，以30524884.03元为本金，按年利率8%计算。2016年10月12日起至2016年10月25日止，以27724884.03元为本金，按年利率8%计算。2016年10月26日起至2017年2月21日止，以27524884.03元为本金，按年利率8%计算。2017年2月22日起至2017年8月6日止，以26540888.03元为本金，按年利率8%计算。2017年8月7日起至实际给付之日止，以24540888.03元为本金，按年利率8%计算。2.供应商经济纠纷诉讼费及违约赔偿费用3004195.88元部分的利息：自2016年3月1日起至实际给付之日止，以3004195.88元为本金，按年利率8%计算。3.关于工期顺延期间的损失2016年2月6日前结算的2013052元部分的利息：自2016年3月1日起至实际给付之日止，以2013052元为本金，按年利率8%计算）；三、泰州昌明心怡投资发展有限公司应于该判决发生法律效之日起十日内向江苏省华建建设股份有限公司支付违约金（1.2016年5月3日起至2016年6月21日止，以33024884.03元为本金，按年利率12%计算。2016年6月22日起至2016年7月12日止，以31024884.03元为本金，按年利率12%计算。2016年7月13日起至2016年10月11日止，以30524884.03元为本金，按年利率12%计算。2016年10月12日起至2016年10月25日止，以27724884.03元为本金，按年利率12%计算。2016年10月26日起至2017年2月21日止，以27524884.03元为本金，按年利率12%计算。2017年2月22日起至2017年8月6日止，以26540888.03元为本金，按年利率12%计算。2017年8月7日起至实际给付之日止，以24540888.03元为本金，按年利率12%计算；2.供应商经济纠纷诉讼费及违约赔偿费用3004195.88元部分的违约金：自2016年3月1日起至实际给付之日止，以3004195.88元为本金，按年利率12%计算；3.关于工期顺延期间的损失2016年2月6日前结算的2013052元部分的违约金：自2016年3月1日起至实际给付之日止，以2013052元为本金，按年利率12%计算）；四、心怡房地产（扬州）有限公司对上述债务承担连带清偿责任；五、驳回江苏省华建建设股份有限公司的其他诉讼请求。如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费215706元，保全费5000元，合计220706元，华建公司负担66000元，心怡投资公司、心怡房产公司负担154706元。
本院二审期间，双方当事人未有新的证据提交。本院查明的事实与一审判决查明的事实一致，予以确认。
本院审理期间，双方当事人一致确认：1.《补充协议》第五条确定的付款进度是针对该协议第四条确定的数额45042131.91元所作的约定，支付本金即为45042131.91元。2.《补充协议》第五条3）项、第六条中的“应付未付款”是指该协议第四条确定的45042131.91元扣除按第五条约定已付的款项后剩余的款项。3.上述45042131.91元中，工程款数额为34941098.05元，合同约定的垫资财务费用为3950985.98元，融资费用为1132800元（下浮70%），供应商经济纠纷诉讼费及违约赔偿费用3004195.88元，工期顺延费用2013052元；其中合同约定的垫资财务费用及融资费用两项均为利息损失。
本院另查明，2016年8月4日，华建公司在向一审法院提起的诉讼中，请求判令心怡投资公司支付工程款2050万元，心怡房产公司承担连带保证责任，未按照《补充协议》的约定主张相关工程款项的利息及违约金。
根据双方当事人的诉辩意见，本院归纳本案的争议焦点为：一、案涉《补充协议》能否作为本案处理华建公司有关诉讼请求的依据。二、华建公司主张的利息以及违约金基数如何认定，是否需要调整。
关于争议焦点一，本院认为，依法成立的合同，受法律保护，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务。本案中，心怡房产公司上诉称案涉补充协议中约定“最终工程造价以审计单位审核确定为准”，应当进行工程造价鉴定后再确定应付工程款数额，华建公司无权依据该《补充协议》主张相关权利。对此，本院评判如下：一方面，华建公司与心怡投资公司在《补充协议》中约定该协议作为双方先前签订的《建设工程施工合同书》的补充，心怡房产公司作为保证人在该补充协议上签章。上述补充协议内容不违反法律行政法规强制性规定，且心怡投资公司对该协议本身并无异议，应认定该补充协议有效，对各方当事人具有法律约束力。另一方面，华建公司一审诉讼请求主要涉及《补充协议》第四条、第五条、第六条、第八条及第十条。其中，第四条明确约定以45042131.91元作为该补充协议的支付依据，第五条关于付款计划、利息和第六条关于违约金的约定均围绕上述支付依据进行，第八条关于工期顺延期间损失及第十条关于保证的约定，均与最终工程造价没有决定性关系。综上，宜认定心怡投资公司在工程造价审计前就部分工程价款支付计划与华建公司达成一致意见，故心怡房产公司的上述上诉理由，没有事实和法律依据，本院不予采信。心怡投资公司及心怡房产公司应当按照《补充协议》的约定，并结合《建设工程施工合同书》履行相关义务。
关于争议焦点二，本院认为，在合法有效的合同中，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。既然本案各方当事人已就相关工程款及融资等费用达成了还款计划，约定的利息及违约金计算标准不违反法律法规强制性规定，心怡投资公司、心怡房产公司应当按照《补充协议》的约定支付剩余工程款、逾期付款利息及违约金等款项。现心怡投资公司、心怡房产公司对于应支付的剩余工程款15042131.91元及工期顺延损失没有异议，对利息及违约金的计算基数和数额提出异议。对此，本院认为：首先，相关利息及违约金的利率以及二者利率总和，均不超过法律规定的标准；且经本院释明，心怡投资公司未能提交其计算相关利息及违约金的清单，无法明晰其计算的方式及依据。其次，心怡房产公司上诉称应按照剩余工程款15042131.91元为基数计算利息及违约金，该款项系心怡投资公司或心怡房产公司陆续付款至2016年7月30日最终剩余的工程款数额；且华建公司在调解案件中，未主张相关工程款项的逾期付款利息及违约金，故心怡房产公司的上述计算方式不符合各方当事人在《补充协议》的约定，且有违逻辑，本院难予采信。再次，一审期间，华建公司陈述其计算利息及违约金时，把“合同约定的垫资财务费用”及“融资费用”共计5083785.98元计入计算基数，导致计算了一部分复利。后经一审法院释明，华建公司表示不再主张复利；二审期间，华建公司认可一审法院对利息及违约金的计算方法，即先扣除性质为利息的“合同约定的垫资财务费用”及“融资费用”，再根据工程款及其他款项为基数分段计算利息及违约金。最后，各方当事人在《补充协议》中并未约定还款应先清偿本金还是利息，结合本案实际情况，心怡房产公司或心怡投资公司的还款中优先偿还“合同约定的垫资财务费用”及“融资费用”，且华建公司表示不再主张复利，应对心怡房产公司或心怡投资公司有利，故一审法院确定的计算方式和清偿顺序并无不当，本院予以确认。
综上所述，心怡房产公司的上诉请求没有法律依据，应予驳回。一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费215706元，由上诉人心怡房地产（扬州）有限公司负担。
本判决为终审判决。
审 判 长 王军强
审 判 员 潘贻杰
审 判 员 顾连凤
二〇一八年八月一日
法官助理 方明航
书 记 员 叶 红