云南省弥勒市人民法院
民 事 判 决 书
(2015)弥民二初字第1062号
原告马金华，住弥勒市。
被告单金福，住弥勒市。
原告马金华与被告单金福民间借贷纠纷一案，本院于2015年10月22日立案受理后，依法组成合议庭于2016年2月15日公开开庭进行了审理。原告马金华到庭参加诉讼，被告单金福因下落不明，本院依法公告送达开庭传票，公告期届满，被告单金福未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称：我与被告于2014年3月18日签订《个人借款合同》，约定由我借400000元给被告，于2014年3月18日前交付给被告。每月由被告支付我利息20000元；借款期限为3年，即2014年3月18日至2017年2月18日，被告用坐落于弥勒市竹园镇龙潭村委会芭蕉村一组，地号为ZY-06-（13）-16，使用面积为469.09平方米，土地使用权人为单云云，弥集用（2013）第1954号《中华人民共和国集体土地使用证》做抵押，若到期被告不能还款，上述宅基地的所有权由我享有。该合同由村委会调解员余林代书完成，并经我和被告签字、捺手印。合同签订后，我即按照约定将借款本金400000元全部交给被告。被告自2014年3月18日起每月支付我利息至2014年10月后，就停止支付我利息。经我多次催收，但均遭到被告的拒绝。后经查，被告经营状况早已严重恶化，丧失履行债务能力，被告已无法履行合同。现我向法院起诉，要求解除我与被告于2014年3月18日签订的《个人借款合同》；由被告偿还我借款本金400000元；由被告支付自2014年10月18日起至2015年10月21日止按月利率2%计算的利息98133.33元（400000元×2%÷30天×368天）；及支付自2015年10月22日起至该本金实际归还之日止的利息（按月利率2%计算）；案件受理费由被告承担。
被告单金福未作答辩。
原告为证明其主张的事实及支持其诉讼请求，向本院提交了以下证据材料：
1.《个人借款合同》一份，欲证明原告与被告单金福于2014年3月18日签订《个人借款合同》，被告向原告借款400000元。
2.收据及银行历史分户明细帐、账户交易明细各一份，欲证明被告单金福收到了原告的借款400000元。
被告单金福未到庭进行质证，也未向本院提交证据材料。
本院认为，原告所提交的证据1、2，来源合法、内容真实，能相互印证证明原告欲证明的事实，本院均予以采信。
根据举证和认证，以及原告在庭审中的陈述，本院确认如下法律事实：
2014年3月18日，原告马金华与被告单金福签订《个人借款合同》。合同约定：被告向原告借款人民币400000元，由原告于2014年3月18日将借款交付给被告；每月由被告支付原告利息20000元；借款期限为3年，自2014年3月18日至2017年2月18日；被告用坐落于弥勒市竹园镇龙潭村委会芭蕉村一组，地号为ZY-06-（13）-16，使用面积为469.09平方米，土地使用权人为单云云，土地使用权证号为弥集用（2013）第1954号《中华人民共和国集体土地使用证》的农村宅基地为该笔借款作抵押；若到期不还，上述宅基地所有权由原告享有；若该宅基地不足抵债，原告有权向被告追回不足款项。双方还对争议解决方式、还款方式、违约责任等进行了约定。见证人余林在该合同上签字捺印。合同签订后，原告通过银行转账的方式将借款400000元交付被告，并由被告出具收据一份交原告收执。庭审中，另查明被告共支付原告8个月，即自2014年3月18日起至2014年11月17日的利息160000元（20000元×8个月）。双方未对借款合同中约定用以对该笔借款作抵押的农村宅基地办理相关抵押登记手续。经原告多次催收，被告未以偿还借款本金及支付相应利息。后被告下落不明，原告遂起诉至法院。
本院认为:原告与被告自愿商定借款事宜的行为符合民间借贷的法律特征，且未违反法律及行政法规的规定，原告将借款交付被告后民间借贷合同生效。双方商定借款事宜后，应全面履行各自的义务，原告履行了将借款人民币400000元交付给被告的义务，被告应按约履行到期偿还借款的义务。本案中，原、被告双方约定的借款期限未届满，被告仅支付了8个月的利息后，自2014年11月18日起未按合同约定支付原告每月利息，且下落不明，被告的行为已默示将不履行合同义务，应当认定被告系以自己的行为表明不履行偿还借款义务，属于默示的违约。原告在这种情况下足以预见被告在合同约定的还款期限届满时不会或者不能履行还款义务，被告的行为符合预期违约的特征，构成预期违约，因此原告可以在借款合同约定的还款期限届满之前要求由被告承担还款及支付相应利息的责任。现原告主张解除与被告签订的《个人借款合同》的诉讼请求，符合《中华人民共和国合同法》第九十四条第一款第（二）项规定：“在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务，当事人可以解除合同”，对该项主张本院予以支持；关于原告主张由被告偿还借款本金400000元，并支付自2014年10月18日起至2015年10月21日止按月利率2%计算的利息98133.33元的诉讼请求，因被告已支付从2014年3月18日起至2014年11月17日止共8个月的利息160000元，根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条第二款：“借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。……”规定，被告已支付原告8个月的利息中超过96000元（400000元×36%÷12个月×8个月）的部分，即64000元（160000元-96000元）应扣抵作偿还借款本金，故本院依法支持由被告偿还原告借款本金336000元（400000元-64000元），并支付自2014年11月18日起至2015年10月21日止的利息75488元（336000元×2%÷30天×337天）；关于原告主张由被告支付自2015年10月22日起至借款本金实际归还之日止的利息（按月利率2%计算）的诉讼请求，与《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定相重复，故本院依法支持由被告支付原告自2015年10月22日至判决确定的履行期限届满之日止的利息（按月利率2%计算）。据此，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条第一款、第九十四条第一款第（二）项、第九十七条、第一百九十六条、第二百一十条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条第二款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、解除原告马金华与被告单金福于2014年3月18日签订的《个人借款合同》。
二、由被告单金福于判决生效之日起三日内一次性偿还原告马金华的借款本金336000元，并支付自2014年11月18日起至2015年10月21日止的利息75488元，合计人民币411488元。
三、由被告单金福于判决生效之日起三日内一次性支付原告马金华以336000元为本金计算自2015年10月22日起至判决确定的履行期限届满之日止的利息(按月利率2%计算)。
四、驳回原告马金华的其他诉讼请求。
如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费8772元，由原告马金华承担1526元，由被告单金福承担7246元。公告费300元，由原告马金华承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提交副本，上诉于云南省红河哈尼族彝族自治州中级人民法院。
双方当事人均服判的，本判决即发生法律效力。若负有义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可在本判决规定履行期限届满后法律规定的期限内向本院申请强制执行，申请强制执行的期间为两年。
审 判 长 解雯璇
审 判 员 何 丽
代理审判员 谢井秀
二〇一六年二月二十三日
书 记 员 黄 瑶