重庆市开州区人民法院
民 事 判 决 书
(2016)渝0234民初3831号
原告姜燕,女,汉族,1980年2月4日出生,住重庆市渝北区。
委托代理人刘鹏（特别授权），重庆帅风律师事务所律师。
被告雷云香,女,汉族,1986年8月28日出生,住重庆市开州区。
被告周开成,男,汉族,1961年4月17日出生,住重庆市开州区。
以上二被告共同委托代理人ＸＸ厚（特别授权），重庆市开县文峰法律服务所法律工作者。
第三人傅征勇,男,汉族,1989年6月9日出生,住重庆市开州区。
第三人刘管兵,男,汉族,1984年4月5日出生,住重庆市开州区。
原告姜燕诉被告雷云香、被告周开成、第三人傅征勇、第三人周开成民间借贷纠纷一案，本院于2016年6月16日受理后，分别于2016年7月18日和2016年11月15日进行了两次公开开庭审理。第一次开庭，原告姜燕的委托代理人刘鹏，被告雷云香和被告周开的共同委托代理人ＸＸ厚，被告雷云香到庭参加了诉讼。在庭审过程中，二被告以为查明案件事实为由申请追加傅征勇和刘管兵为第三人，后经本院准许，追加了傅征勇和刘管兵为第三人。第二次开庭，原告姜燕的委托代理人刘鹏，被告雷云香和被告周开的共同委托代理人ＸＸ厚，被告雷云香到庭参加了诉讼，第三人傅征勇经本院公告传唤拒不到庭参加诉讼，第三人刘管兵经本院合法传唤拒不到庭参加诉讼，本院依法进行了缺席审理。本案现已审理终结。
原告姜燕诉称：二被告于2013年12月17日向原告借款300000元，约定借期半年，利率为月息5分（即年利率60%），同日原告将本金转账至被告雷云香账户。上述借款，由被告周开成提供位于开县的房屋作为抵押，并办理了抵押登记。后，二被告偿还了前三个月(2014年1月、2月、3月)的利息，是按照年利率24%计算的利息，被告系现金支付利息给原告。该笔借款到期后，经原告多次催收，二被告拒不履行偿还义务。对于被告转款给谁，或者谁向其出具收条均与原告本人无关，原告并不知情，我方并未授权过任何人代原告收回本金及利息。现，原告诉至法院要求：一、二被告共同偿还原告借款300000元，并从2014年3月18日开始至2014年5月17日按照年利率24%的标准计算借期内未支付的利息，从2014年5月18日开始按照年利率24%的标准计算逾期利息至还清本金时止；二、原告对被告周开成位于开县的抵押房屋的处置享有优先受偿权；三本案诉讼费由被告承担。
被告雷云香辩称：借款是我借的，借条也是我向原告出具的，与被告周开成无关，借款本金实际到账我的账户，钱也是我使用的，只是因为原告要求一个人为该笔借款进行担保，并且要求担保人要写成借款人，我才让被告周开成用其房屋进行抵押并且在借条上由我写了被告周开成的名字。利息是按照年利率60%（5分每月）计算的，借款时预扣了一个月利息15000元，是300000元本金到我账户后，我取出来现金支付给原告的，实际本金是285000元。本金偿还和利息支付情况是：2013年12月17日，借款时预扣了一个月利息15000元，2014年1月18日汇款给第三人刘管兵15000元用于支付利息、2014年2月15日又汇款15000元用于支付利息，2014年3月16日在第三人傅征勇的要求下汇款给第三人刘管兵200000元用于偿还本金200000元，并同日支付以剩余本金100000元计算的利息5000元，并由第三人傅征勇向我出具了代原告收200000元本金的收条。2014年4月16日转账给第三人傅征勇100000元用于偿还尚欠原告剩余本金100000元，并由第三人傅征勇代原告向我出具了债务清偿完毕的收条。那么，本金及相应利息已经于2014年4月16日偿还完，原告诉称借款事实已经不存在了。需要说明的是，为什么偿还本金以及支付利息都是通过第三人刘管兵和傅征勇，是因为本案的两个第三人和本案原告是合伙开的小额贷款公司，资金往来都是由第三人经手办理的。请求法院判决驳回原告的诉讼请求。
被告周开成辩称：我并不是实际借款人，我也没有用到这笔钱，钱是原告直接打到被告雷云香的账户的。被告雷云香向原告出具借条时我不在场，我也没有签字，是被告雷云香签的字，被告雷云香也认可这个事情。我用我的房屋进行抵押作为被告雷云香借原告300000元的担保是属实的，我的本意仅仅是为其担保，并非借款，我愿意承担担保责任。
第三人傅征勇未到庭亦未答辩及举证、质证。
第三人刘管兵未到庭亦未答辩及举证、质证。
经审理查明：2013年12月17日，被告雷云香向原告姜燕借款300000元，约定借期半年，利息为5分/月（年利率60%）。同日，被告周开成为其位于开县的房屋一套设定抵押权作为上述借款的担保，抵押金额为300000元。同日，原告姜燕通过向被告雷云香账户转账的方式向被告雷云香支付了本金300000元。原告姜燕自认收到了被告现金支付的前三个月的利息，该利息是按照年利率24%的标准计算的。
以上事实，有原、被告的当庭陈述以及原告提交的原、被告身份信息、借条、汇款凭证、抵押合同、房地证、房地证（押）等证据在卷予以佐证。
本院认为，合法的债权债务关系应受法律保护。关于借款主体的认定，本案中，原告雷云香认可借条系其书写出具，并由原告将300000元本金实际汇款至被告雷云香账户由被告雷云香进行使用，这一民间借贷法律关系已经成立、生效。原告主张被告周开成也是实际借款人，在被告雷云香和被告周开成均予以否认的情况下，本院认为，原告应当对其与被告周开成形成的借贷合同已然生效进行举证，根据原告提交的证据无法证明其与被告周开成的借贷关系已经生效。因此，对原告要求被告周开成作为借款人承担偿还本金和支付利息的要求，本院不予支持，本院认定被告周开成系本案借贷关系的抵押担保人。关于借款本金的认定，原告主张借款本金是300000元，并且转账足额支付，借款到期后，被告雷云香并未偿还本金。被告雷云香抗辩称其收到本金后当日又取出15000元，以现金方式交付给原告的，因此属于预扣利息，借款时本金应认定为285000元。本院认为，原告方根据合同的约定，已经通过转账方式足额支付了本金，已经完成其应履行的义务，原告的举证责任已经完成，被告雷云香抗辩有预扣利息的事实，应当进行举证。根据被告雷云香的证据，只能反映其收到原告支付的300000元借款后当日又取出了15000元，但是无法证明该款是支付给本案原告姜燕的，针对这一事实，被告雷云香并未完成其举证责任，因此，对被告雷云香认为存在预扣利息15000元这一抗辩，本院不予支持。被告雷云香同时抗辩称其于2014年1月18日汇款给第三人刘管兵15000元用于支付利息、2014年2月15日又汇款15000元用于支付利息，2014年3月16日在第三人傅征勇的要求下汇款给第三人刘管兵200000元用于偿还本金，并同日支付以剩余本金100000元计算的利息5000元，并由第三人傅征勇向其出具了代原告收200000元本金的收条。2014年4月16日转账给第三人傅征勇100000元用于偿还尚欠原告剩余的本金，并由第三人傅征勇代原告向其出具了债务清偿完毕的收条。本院认为，当事人对自己反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明；主张法律关系消灭的当事人，应当对该法律关系消灭的基本事实承担举证证明责任。本案中，原告姜燕已经对双方存在借款关系且借款关系已然生效进行了举证证明，已经完成其举证责任。被告雷云香抗辩借款法律关系消灭，应当举证证明其已经将借款本金以及相应利息全额支付给了本案原告姜燕，被告雷云香提交的打款记录和第三人向其出具的收条，均无法证明其已经完成其向原告姜燕还款和支付利息的义务，从证据规则上讲，被告雷云香对其抗辩的事实并未完成举证责任。因此，本院依法认定借款本金为300000元。关于借期内利息的支付问题，原告姜燕自认收到了被告雷云香现金支付的三个月的利息，是按照年利率24%的标准支付的。被告雷云香抗辩称支付利息是按照月息5分的标准支付的，也是通过第三人进行支付的。关于这一问题，从证据规则来讲，同上述关于举证责任承担的阐述。被告雷云香需要证明其存在向原告姜燕支付了且超出法定利率支付了相应利息，从其提交的证据来看，其举证责任并未完成。对其抗辩的这一事实，本院不予支持。作为债权人，承认其收到过被告雷云香按照年利率24%的标准支付的三个月利息，属于自认，对这一事实，本院依法予以确认。关于逾期利息，原告姜燕主张按照借期内不超过法定利率标准的范围即年利率24%的标准进行计算，本院认为，符合法律规定，应当予以支持。
综上所述，依照《中华人民共和国物权法》第二百零二条，《中华人民共和国合同法》第二百条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、第二百一十条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第九条、第二十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第九十条、九十一条之规定，判决如下：
一、被告雷云香在本判决生效后十日内偿还原告姜燕借款本金300000元及利息（借期内利息：从2014年3月18日起至2014年5月17日止，以300000元本金为基数按照年利率24%的标准计算借期利息；逾期利息：从2014年5月18日起，以300000元本金为基数按照年利率24%的标准计算逾期利息至还清本金之日止）。
二、如被告雷云香未履行上述义务，原告姜燕对被告周开成为其设定抵押权的位于开县****的房屋一套（房地产权证号为**房地证**字第**号）享有优先受偿权，可以其折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿。
三、驳回原告姜燕的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费5800元（原告已预付），由被告雷云香负担（直付原告）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第二中级人民法院。同时，按照国务院《诉讼费用交纳办法》的规定交纳上诉案件受理费。递交上诉状并收到本院预交上诉费通知书后应当及时预交上诉案件受理费。未在本院预交上诉费通知书指定的期限内预交上诉案件受理费又未提出缓交、减交、免交申请的，按自动撤回上诉处理。
期内不上诉的，或者期内上诉又撤回上诉的，或者期内上诉但未在上诉期满后七日内缴纳上诉费的按自动撤回上诉处理，本判决即发生法律效力。
本判决生效后，当事人可以向本院或者与本院同级的被执行的财产所在地人民法院申请执行。本案申请执行的期间为两年。该期间，从本判决书规定履行期间的最后一日起计算。申请执行时效的中止、中断，适用有关诉讼时效的中止、中断的规定。权利人逾期不申请执行的，视为放弃申请执行的权利。
审 判 长 孙 浩
人民陪审员 谭述银
人民陪审员 邹绍祥
二〇一六年十一月二十七日
书 记 员 谭晓梅