江苏省建湖县人民法院
执 行 裁 定 书
(2016)苏0925执异13号
异议人盐城市城南新区伍佑街道办事处，住所地在盐城市城南新区。
法定代表人王成章，该××主任。
申请执行人夏咸东，1973年11月12日生，居民，住建湖县上冈镇。
被执行人黄兆明，1965年8月20日生，居民，住盐城城南新区。
被执行人柏爱华，1965年10月28日生，居民，住盐城城南新区。
本院在执行申请执行人夏咸东与被执行人黄兆明、柏爱华民间借贷纠纷一案中，异议人盐城市城南新区伍佑街道办事处（以下简称伍佑街道办事处）向本院提出书面异议，请求撤销（2013）建执字第0862-3号执行裁定书，退还执行款项248000元。本院受理后，依法进行审查，现已审查终结。
异议人伍佑街道办事处称，被执行人黄兆明、柏爱华是夫妻关系，被执行人柏爱华是盐城市金源制衣有限公司职工，其所居住的房屋系该公司集资房，所有权登记在公司名下。2014年5月，异议人伍佑街道办事处根据该公司的申请对其用地范围内的房屋进行拆迁。2014年5月14日，异议人伍佑街道办事处委托的拆迁实施单位与被执行人柏爱华商谈拆迁事宜，商妥后被执行人柏爱华在拆迁协议上签名，当日晚拆迁实施单位在将拆迁协议送异议人伍佑街道办事处盖章前，异议人伍佑街道办事处收到了被执行人柏爱华的告知函和授权委托书，异议人伍佑街道办事处获悉，因被执行人黄兆明、柏爱华欠案外人颜建军借款未还，故将其居住的房屋以买卖的形式，已于2012年7月30日将房屋出卖给案外人颜建军抵冲借款，并在盐城市亭湖区伍佑法律服务所的见证下，签订了房屋买卖协议，后在派出所的见证下，案外人颜建军已搬入该房屋居住。因此，被执行人柏爱华授权案外人颜建军与异议人伍佑街道办事处签订拆迁补偿协议，并由案外人颜建军领取了拆迁补偿款。2014年5月19日，建湖县人民法院向异议人伍佑街道办事处发出了协助执行通知书和民事裁定书，以申请执行人夏咸东申请执行被执行人黄兆明、柏爱华民间借贷纠纷案为由，冻结被执行人柏爱华的拆迁补偿款26万元。2014年8月12日，从异议人伍佑街道办事处账户中扣划了248000元。异议人伍佑街道办事处认为法院的执行行为侵害了其合法权益，（2013）建执字第0862-3号执行裁定书缺乏事实与法律依据，故提出书面异议，请求撤销（2013）建执字第0862-3号执行裁定书，退还执行款项248000元。
申请执行人夏咸东辩称，被执行人黄兆明、柏爱华与申请执行夏咸东有债权债务关系，2012年8月7日建湖县人民法院对被执行人黄兆明、柏爱华居住的产权登记在盐城市金源制衣有限公司的房屋予以保全。当时房屋无人居住，异议人伍佑街道办事处称此时案外人颜建军在派出所、法律服务所见证下居住在该房屋是虚构的事实。本案中盐城市金源制衣有限公司出具书面证明，承认该拆迁补偿款的受益人为被执行人黄兆明、柏爱华。因此，异议人伍佑街道办事处所提出的执行异议理由没有事实根据和法律依据，请求人民法院驳回异议人的异议申请。
本院查明，2012年3月20日、2012年3月26日被执行人黄兆明、柏爱华共同立据向申请执行人夏咸东分别借款15万元和6.8万元，合计21.8万元。2012年8月5日申请执行人夏咸东向本院提起诉讼。2012年8月6日本院按申请执行人夏咸东的申请作出（2012）建冈民初字第0256号民事裁定：对黄兆明、柏爱华所有的坐落在盐城市亭湖区伍佑镇的房屋予以查封，限查封金额为25万元。2012年8月7日本院向被执行人黄兆明、柏爱华公告送达民事裁定书，公告张贴于被执行人黄兆明、柏爱华的住所地。并向盐城市金源制衣有限公司送达民事裁定书、协助执行通知书。2012年11月7日本院作出（2012）建冈民初字第0256号民事判决：被告黄兆明、柏爱华于本判决发生法律效力后十日内偿还原告夏咸东借款21.8万元，利息0.658万元，合计22.458万元；案件受理费4669元，财产保全费1770元，合计6439元，由被告黄兆明、柏爱华负担。
另查明：被执行人黄兆明、柏爱华未能按生效法律文书履行给付义务。2013年5月7日申请执行人夏咸东向本院申请强制执行。因本院查封的被执行人黄兆明、柏爱华坐落在盐城市亭湖区伍佑镇的房屋被异议人伍佑街道办事处拆迁。申请执行人夏咸东向本院申请对被执行人黄兆明、柏爱华在异议人伍佑街道办事处享有的拆迁补偿款进行执行。2014年5月28日本院向异议人伍佑街道办事处送达执行裁定书和协助执行通知书，冻结被执行人黄兆明、柏爱华的拆迁补偿金，冻结金额26万元。2014年7月10日异议人伍佑街道办事处向案外人颜建军支付285909元。2014年7月11日本院向异议人伍佑街道办事处送达（2013）建执字第0862-2号履行到期债务通知书。2014年8月6日本院作出（2013）建执字第0862-2号执行裁定书，追加异议人伍佑街道办事处为被执行人，并限在本裁定书生效之日起三日内向申请执行人夏咸东履行债务248000元。异议人伍佑街道办事处在规定的期限内未能履行。2014年8月12日本院作出（2013）建执字第0862-3号执行裁定书，对被执行人黄兆明、柏爱华在异议人伍佑街道办事处到期债权中的248000元予以强制执行。同日，本院作出（2013）建执字第0862-4号执行裁定书，执行异议人伍佑街道办事处（盐城市亭湖区伍佑镇财政所）属于被执行人黄兆明、柏爱华的拆迁补偿款248000元扣划至建湖县人民法院。
又查明，盐城市金源制衣有限公司于2009年12月16日出具“关于宿舍楼产权说明”，主要内容为：1、2000年5月12日本公司与12户所签协议除第三条终止外，继续生效。2、该幢宿舍楼为12户集资房，产权归唐安华、王建华、李同祥、金根、柏爱华、王长高、陈秀章、翟志兰、张顺、杨慧、翟志华、李建军12户所有，不得转让出售。如今后万一拆迁，实际面积与房产证不符按实际结算，如需完善相关手续由公司办理。4、该楼产权证证号10305#，为真实合法有效证件”。2014年3月5日盐城市金源制衣有限公司出具声明一份，载明：“声明，关于在盐城市城南新区房屋拆迁征收部门在我张顺名下的盐城市金源制衣有限公司房地产拆迁补偿款，其中有28万元属于黄兆明、柏爱华所有。特此声明，声明人张顺（签名），声明单位：盐城市金源制衣有限公司（公章），二○一四年三月五日”。盐城市金源制衣有限公司宿舍楼拆迁中涉及的12户拆迁户已于2014年5月份全部拆迁，除被执行人黄兆明、柏爱华未领走拆迁补偿款外，其余的11户均已领取拆迁补偿款。异议人伍佑街道办事处认为法院的执行行为侵害了其合法权益，（2013）建执字第0862-3号执行裁定书缺乏事实与法律依据，故提出书面异议，请求撤销（2013）建执字第0862-3号执行裁定书，退还执行款项248000元。
本院认为，被执行人黄兆明、柏爱华原居住的盐城市金源制衣有限公司宿舍楼102室房屋是该公司的职工集资房，被执行人柏爱华是该公司职工，房屋产权登记在公司名下。盐城市金源制衣有限公司向相关部门出具书面材料证实该房屋的拆迁补偿款归被执行人黄兆明、柏爱华所有。故本院向异议人伍佑街道办事处送达执行裁定书和协助执行通知书，冻结被执行人黄兆明、柏爱华的拆迁补偿金符合法律规定。本院于2014年7月11日将履行到期债务通知书送达异议人伍佑街道办事处，送达后在规定期限内异议人伍佑街道办事处并未提出异议，故异议人伍佑街道办事处请求撤销（2013）建执字第0862-3号执行裁定书没有事实及法律依据。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条和最高人民法院《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条的规定，裁定如下：
驳回盐城市城南新区伍佑街道办事处的异议请求。
如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内向江苏省盐城市中级人民法院申请复议。
审 判 长 薛立海
审 判 员 唐谊成
代理审判员 周 洵
二〇一六年八月十七日
书 记 员 刘 惠