河北省沧州市新华区人民法院
民 事 判 决 书
(2017)冀0902民初1100号
原告：沧州银行股份有限公司道东支行，住所地沧州市新华区沧兴一品一号商铺楼04-07号，统一社会信用代码9113090010676384X7。
负责人：毕雅丽，该银行行长。
委托代理人：刘伟、张桐玮，该公司员工。
被告：孟村回族自治县钰坤管件经销处，住所地河北省沧州市孟村回族自治县北环路，组织机构代码L7747529-3。
经营者：张臣彬，系个体工商户。
被告：张臣彬
被告：姜惠香
被告：张训波
被告：金长权
被告：张玉玲
原告沧州银行股份有限公司道东支行与被告孟村回族自治县钰坤管件经销处、张臣彬、张训波、金长权、姜惠香金融借款合同纠纷一案，本院于2017年5月27日立案后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。本案当事人原告沧州银行股份有限公司道东支行的委托代理人刘伟、张桐玮出庭参加了诉讼。被告孟村回族自治县钰坤管件经销处、张臣彬、张训波、金长权、姜惠香、张玉玲经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案缺席审理，现已审理终结。
原告沧州银行股份有限公司道东支行向本院提出诉讼请求：1、判令被告孟村回族自治县钰坤管件经销处、张臣彬及其配偶姜惠香偿还原告贷款本金130万元，利息7192.44元（截止2016年5月21日，以后利息按照合同约定在原借款利率基础上加收50%，按照年利率9.7875%计算至履行完毕止）2、判令被告金长权、张玉玲在原告处的抵押为有效抵押，处置后原告优先受偿。3、判令被告张训波承担连带保证责任。4、判令四被告承担本案所产生的案件受理费、保全费、评估费等一切费用。事实与理由：2016年5月20日，被告张臣彬以其为法人的公司孟村回族自治县钰坤在原告沧州银行股份有限公司道东支行以门店抵押形式取得贷款130万元，期限一年，到期日为2017年5月19日，年利率6.525%，按月还息。被告孟村回族自治县钰坤管件经销处与原告签订了借款借据，流动资金借款合同。被告金长权与原告签订了最高额抵押合同，被告张训波与原告签订了保证合同，同时向原告出具了身份证复印件。该笔贷款抵押物坐落于孟村回族自治县城建设大街西金属公司对过（土地证号：孟国用（2015）第2号，面积127.65平米）。原告依法在房屋登记部门办理了抵押登记手续（他项权利证号：孟房他证孟抵）。2017年5月19日贷款到期前，我行与被告张臣彬、张训波失去联系，实地后发现原经营地点已被他人封厂，被告张训波、张臣彬及家人均不知所踪。被告未能按照合同约定履行还款义务，截止2017年5月21日，被告欠原告本金130万元及利息7192.44元，本息合计1307192.44元（截止2016年5月21日，以后利息按照合同约定在原借款利率基础上加收50%，按照年利率9.7875%计算至履行完毕止）。根据《民事诉讼法》、《合同法》、《担保法》等相关法律规定，特向法院提起诉讼，依法判令所有被告履行偿还义务，请求法院依法支持原告诉求。
原告为证明自己的主张向法院提供了以下证据：
1、借款借据、流动资金借款合同、最高额抵押合同、保证合同。
2、抵押承诺书、他项权利证书、房证、土地证、张臣彬与姜惠香结婚证复印件、金长权与张玉玲结婚证复印件。
被告孟村回族自治县钰坤管件经销处、张臣彬、张训波、金长权、姜惠香未提交答辩状。
经审理查明，2015年5月7日，金长权及其配偶张玉玲向沧州银行股份有限公司道东支行出具抵押承诺书，其载明“我夫妻同意将金长权名下房产（房产证）做为孟村回族自治县钰坤管件经销处在贵行贷款130万元的抵押物，并且承诺，若借款人不能按期归还贷款本息，同意贵行处置该抵押物及抵押物所在的土地”。同日，被告金长权与沧州银行股份有限公司道东支行签订了《最高额抵押合同》，该合同约定“抵押人金长权、抵押物共有人张玉玲，抵押权人沧州银行股份有限公司道东支行。为确保抵押权人与孟村回族自治县钰坤管件经销处（债务人）在2015年5月7日至2018年5月7日内连续发生的债务的清偿，抵押人自愿以其享有的合法处分权的财产（房产证、处所县城建设大街西金属公司对面）向抵押权利人提供最高额抵押担保。在该债权限额项下，不论抵押权人与债务人发生债权的次数和每次的金额，抵押人对该债权额度下的所有债权限额（含借款本金、利息、罚息、复利、违约金等）承担担保责任。本合同所担保债权之最高本金余额为人民币130万元整”。并于2015年5月11日办理了抵押登记，他项权利证书载明“房屋他项权利人沧州银行股份有限公司道东支行，房屋所有人金长权，房屋所有权证号11076号，房屋坐落于县城建设大街西金属公司对面，他项权利种类抵押”。2016年5月20日，孟村回族自治县钰坤管件经销处与原告沧州银行股份有限公司道东支行签订了《流动资金借款合同》（2016年借字第05200003号），合同主要约定“贷款人：沧州银行股份有限公司道东支行，借款人：孟村回族自治县钰坤管件经销处。借款用途为购货，本合同项下的借款币种为人民币，金额为1300000元；本合同项下的借款期限为12个月，实际用款期限自实际提款日起算（分次提款的，自首次提款日起算，实际提款日以借据为准），具体借款期限以双方签订的借款借据为准；人民币借款利率为固定利率，年利率6.525%，在合同有限期内利率不变。本合同项下的逾期罚息利率在原借款利率基础上加收50%确定”。同时，为保证借款合同的履行，张训波与沧州银行股份有限公司道东支行签订了《保证合同》（合同编号：2016年保字第05200003号），合同约定“贷款人：沧州银行股份有限公司道东支行，借款人：孟村回族自治县钰坤管件经销处，保证人：张训波。为保障贷款人债权的实现，根据借款人与贷款人签订的2016年借字第05200003号《流动资金借款合同》，保证人自愿为借款人在贷款人处之借款提供连带责任保证。被告保证的主债权是指2016年5月20日贷款人与借款人双方签订的2016年借字第05200003号《流动资金借款合同》而形成的债权，其额度为人民币130万元整。保证人提供的保证为连带责任保证。当借款人未按照主合同约定履行其债务是，无论贷款人对主合同项下的债权是否拥有其他担保贷款人均有权直接要求保证人在其保证范围内承担保证责任。合同另约定保证人承担连带保证责任的范围包括但不限于主合同项下的债权本金及利息、复利、罚息、违约金及贷款人为实现债权发生的实际费用”。2016年5月20日，孟村回族自治县钰坤管件经销处与原告签订了借款借据，其约定“借款金额130万元，借款期限12个月，自2016年5月20日至2017年5月19日，年利率6.525%”。现该笔借款期限已届满，被告未按照合同约定履行义务，其已构成违约，尚欠原告借款本金130万元及相应利息。
以上事实有当事人陈述、《流动资金借款合同》、《最高额抵押合同》、《保证合同》、借款借据、结婚证复印件、抵押承诺书、房产证及他项权利证书复印件等证据予以证实。
本院认为，原告与各被告签订的借款合同、抵押合同、保证合同、承诺书均为当事人真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，应为合法、有效，当事人应按照合同约定履行自己的义务。借款合同签订后，原告已履行了其发放贷款义务，被告孟村回族自治县钰坤管件经销处亦应按约定履行其还款义务，故原告要求被告孟村回族自治县钰坤管件经销处偿还贷款本金130万元及利息7192.44元（截止至2016年5月21日）的诉求本院予以支持。关于利息，原告主张自2016年5月21日后的利息按照年利率9.7875%（原贷款利率年利率上浮50%）计算，其主张符合合同约定和法律规定，本院予以支持。被告张臣彬为孟村回族自治县钰坤管件经销处的实际经营者，其应以个人的全部财产承担经营活动中的民事责任，故张臣彬应对上述债务承担连带清偿责任，同时该贷款发生于姜惠香与张臣彬婚姻关系存续期间，属于夫妻共同债务，其应承担连带清偿责任。原告主张对被告金长权、张玉玲提供抵押为有效抵押、享有优先受偿权，并提交了抵押合同、他项权利证等证据予以证实，根据《中华人民共和国物权法》第一百九十五条规定，在上述抵押物已办理抵押登记的情况下，原告在实现担保债权限额内可就抵押财产折价、拍卖、变卖所得的价款优先受偿。被告张训波与原告签订了保证合同，根据合同约定，其应对上述借款承担连带清偿责任。被告孟村回族自治县钰坤管件经销处、张臣彬、张训波、金长权、姜惠香经本院依法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其已放弃抗辩权利。
根据《中华人民共和国民法总则》第五十六条，《中华人民共和国物权法》第一百九十五条，《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百九十八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十五条、第十九条、第十八条、第十九条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国婚姻法司法解释（二）》第二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告孟村回族自治县钰坤管件经销处、张臣彬、姜惠香自本判决生效后十日内偿还原告贷款本息1307192.44元及逾期利息（逾期利息按照年利率9.7875%计算，自2016年5月22日起至清偿完毕之日止，逾期利息以借款本金130万元为基数计算）。
二、原告沧州银行股份有限公司道东支行对被告金长权、张玉玲所提供的抵押财产（房产：孟房权证）在实现担保债权限额内对抵押财产折价、拍卖、变卖所得的价款享有优先受偿权。
三、被告张训波对上述债务承担连带清偿责任，但其可在承担清偿责任后进行追偿。
如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费16564.74元，保全费5000元，由被告共同承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省沧州市中级人民法院。
审 判 长 刘振华
人民陪审员 郝坤华
人民陪审员 张 琳
二〇一七年十二月十九日
书 记 员 崔 静