四川省北川羌族自治县人民法院
民 事 判 决 书
(2015)北民初字第1539号
原告北川羌族自治县禹羌融资担保有限公司。住所地：北川羌族自治县永昌镇马鞍路。
法定代表人王聪，该公司总经理。
委托代理人代国章，四川石泉律师事务所律师。
委托代理人王丹丹，四川石泉律师事务所律师。
被告徐永军，男，汉族，住北川羌族自治县。
被告陈剑，男，羌族，住四川省北川羌族自治县。
被告李悦，女，羌族，住四川省北川羌族自治县。
被告ＸＸＸ，男，汉族，住四川省北川羌族自治县。
被告徐清芬，女，羌族，住四川省北川羌族自治县。
被告鲁强，男，汉族，住四川省绵阳市涪城区。
原告北川羌族自治县禹羌融资担保有限公司（以下简称北川禹羌担保公司）与被告徐永军、陈剑、李悦、ＸＸＸ、徐清芬、鲁强追偿权纠纷一案，本院于2015年9月17日受理后,依法适用普通程序，由审判员胡媛鸳担任审判长、与人民陪审员郭世成、人民陪审员陈仁政组成合议庭，于2016年2月29日公开开庭进行了审理。原告北川禹羌担保公司委托代理人王丹丹到庭参加诉讼，被告徐永军、陈剑、李悦、ＸＸＸ、徐清芬、鲁强经本院合法传唤，逾期未到庭参加诉讼。本案缺席审理，现已审理终结。
原告北川禹羌担保公司诉称：被告徐永军为建房及林区开发周转资金，拟向北川羌族自治县农村信用合作联社香泉分社（以下简称北川信用社香泉分社）贷款人民币80万元整。为保住顺利贷款，被告徐永军请求原告未其贷款提供担保，于2012年6月20日，双方签订合同编号为2012年北禹担委字第31号《委托担保合同》。为保证原告的权益，被告徐永军与原告签订合同编号为2012年北禹但反字第51号《抵押反担保合同》，被告徐永军用其所有的位于绵阳市青川县房石镇兴佛村的林地作为抵押物，向原告提供反担保；被告陈剑与原告签订合同编号为2012年北禹担反字第52号《抵押反担保合同》，用属其所有的位于永昌镇尔玛小区C7幢2单元6楼1号的房屋一套作为抵押物，向原告提供反担保；被告李悦、ＸＸＸ、徐清芬、鲁强与原告签订合同编号为2012年北禹担反字第53号《抵押反担保合同》，用属其共同所有的位于永昌镇禹龙小区禹福苑22幢2单元3楼1号的房屋一套作为抵押物，向原告提供反担保。在落实担保和反担保措施后，原告同北川信用社香泉分社于201年11月1日签订合同编号为北香泉保（2012）002号、北香泉保（2012）3号《保证合同》，同日，被告徐永军与北川信用社香泉分社签订合同编号为北香泉信个借（2012）26号、北香泉信个借（2012）027号《个人借款合同》，由北川信用社香泉分社向被告徐永军提供非循环使用借款共计人民80万元，借款额度支用有效期间自2012年11月2日至2013年11月1日。2013年11月30日，原告、被告徐永军与北川信用社香泉分社签订合同编号为北香泉信个借字第（2013）第25号、（2013）第26号《借款展期协议》，原告及北川信用社香泉分社同意被告徐永军在原借款合同项下的借款本金进行展期，展期金额共计为70万元整，借款到期日为2014年10月31日。
2014年12月31日，鉴于被告徐永军无还款行为，北川信用社香泉分社基于原告未被告徐永军提供担保，于2014年12月31日从原告账户中直接划扣借款本金人民币70万元，利息26860.68元，共计人民币726860.68元。
原告请求判令：1.被告徐永军立即偿还原告代偿款项本金及利息726860.68元，并按每天万分之六的标准向原告支付该款项从代偿之日起至清偿完毕的违约金；2.被告陈剑、李悦、ＸＸＸ、徐清芬、鲁强应对被告徐永军的支付责任承担连带清偿责任；3.本案诉讼费由被告承担。
被告徐永军、陈剑、李悦、ＸＸＸ、徐清芬、鲁强未答辩。
经审理查明：2012年6月20日，原告与被告徐永军签订了一份《委托担保合同》，双方约定，由原告为徐永军拟在香泉信用社借款80万元提供担保，该合同第十四条违约责任为“2.从甲方（徐永军）未按主合同约定偿还债务之日起，按主合同约定的逾期贷款利率计算甲方应当承担的违约金；3.甲方未按照与主合同债权人的约定偿还债务。累及乙方（北川禹羌担保公司）承担担保责任和其他民事责任的，则甲方应当向乙方承担相应的赔偿责任，包括但不限于乙方已经向主合同债权人代偿的本金、利息、复息、罚息、违约金、赔偿金主合同债权人实现债权的费用和乙方向主合同债权人承担的其他民事责任，以及乙方为实现追偿权而支出的全部费用（包括差旅费、诉讼费、仲裁费和律师费）”。该合同附件一第4条还约定：如果乙方已向主合同债权人承担代偿责任，甲方除无条件承担归还乙方全部代偿金额的义务外，还将按乙方代偿金额，以每天万分之六的费率向乙方支付资金占用费。同日，徐永军与原告签订了一份《抵押反担保合同》，由徐永军用绵阳市青川县房石镇兴佛村一处使用期限30年，面积7000亩林地作为抵押物暂作价20万元为原告提供反担保。同日，被告陈剑与原告签订《抵押反担保合同》，以其所有的位于北川羌族自治县永昌镇尔玛小区C7幢2单元6楼1号面积为106.35㎡的房屋作价30万元向原告承担抵押反担保责任，反担保期间为原告向贷款人履行保证责任之日起计算两年。同日，被告李悦、ＸＸＸ、徐清芬、鲁强与原告、徐永军签订《抵押反担保合同》，以其共有的位于北川禹龙小区禹福苑22幢2单元3楼1号面积为121.7㎡的房屋抵押值为30万元为原告承担抵押反担保责任。
2012年11月1日，被告徐永军与北川信用社香泉分社签订了两份《个人借款合同》，分别向北川信用社香泉分社借款20万元和60万元，双方约定借款期限为2012年11月2日到2013年11月1日。同日，北川信用社香泉分社与原告针对上述两份《个人借款合同》签订了两份《担保合同》及《担保保证金质押合同》，约定由原告对徐永军上述共计80万元的借款提供连带责任保证及保证金质押担保。借款到期后，徐永军未按期归还全部借款。2013年10月31日，原告与徐永军、北川信用社香泉分社签订了两份《借款展期协议》，对上述《个人借款合同》标的为60万元的借款展期本金54万元，对上述《个人借款合同》标的为20万元的借款展期本金16万元，两项借款展期本金共计70万元，展期均为12个月，展期后借款到期日为2014年10月31日，保证期间也延至展期后债务履行期限届满之日后两年止，徐永军、北川信用社香泉分社及北川禹羌担保公司在展期协议上签字确认。2013年10月24日，被告李悦、ＸＸＸ、徐清芬在原《抵押反担保合同上》标注“同意展期，展期金额70万元，展期一年，原反担保措施不变”。展期到期后，2014年12月31日，北川信用社香泉分社向原告发出《关于扣划保证人资金偿还担保不良贷款的通知》，该通知载明该笔借款已累计利息26860.68元，徐永军未履行还款义务，因此，要求原告履行代偿义务。同日，该社划扣了原告在该社的活期账户资金726860.68元，包含了70万元的借款本金及26860.68元的资金利息。
另查明，徐永军、陈剑、李悦、ＸＸＸ、徐清芬、鲁强对该笔借款提供的担保林地及房产均未办理抵押登记。被告李悦与鲁强系夫妻关系。
上述事实有《个人借款合同》、《委托担保合同》、《担保合同》、《抵押反担保合同》、《担保保证金质押合同》、《借款展期协议》《关于扣划保证人资金偿还担保不良贷款的通知》、原告当庭陈述等证据予以证实，足以认定。
本院认为：徐永军与北川信用社香泉分社签订的《个人借款合同》、原告与被告徐永军签订的《委托担保合同》、原告与北川信用社香泉分社签订的《担保合同》和《担保保证金质押合同》、原告分别与陈剑、李悦、ＸＸＸ、徐清芬、鲁强签订的《抵押反担保合同》均系双方当事人真实意思表示，不违反法律规定，应为合法、有效，双方应依约履行合同义务。徐永军向北川信用社香泉分社贷款后，因未按借款合同及展期协议归还借款，致使原告北川禹羌担保公司承担了保证责任，为其代偿了借款本金及利息，根据《中华人民共和国担保法》第三十一条“保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。”之规定，徐永军作为借款合同的债务人，原告有权向其追偿，因此，对于原告要求徐永军支付代偿借款本金与利息的请求，本院予以支持。根据原告与徐永军签订的《委托担保合同》，徐永军未按期履行还款义务致使原告承担代偿义务的行为已经违约，因此，根据该合同第十四条第“2、3”项及“附件一”的约定，徐永军应该根据约定承担违约责任，即从原告代偿款项之日起按每天万分之六的费率支付资金占用费。
对于被告陈剑、ＸＸＸ、徐清芬、李悦、鲁强对该笔借款是否承担连带支付责任的问题，因为陈剑、ＸＸＸ、徐清芬、李悦、鲁强提供反担保的房产并没有办理抵押登记，根据《中华人民共和国物权法》第一百八十条第一款“债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物……”、第一百八十七条“以本法第一百八十条第一款第一项至第四项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。”之规定，对借款项下设立的担保及反担保的抵押权并未设立。因此，对于原告要求陈剑、ＸＸＸ、李悦、鲁强承担连带担保责任的请求，本院不予支持。
综上所述，依照《中华人民共和国担保法》第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百八十条第一款、第一百八十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下:
一、由被告徐永军在本判决生效之日起三十日内偿还原告北川羌族自治县禹羌融资担保有限公司为其代偿的借款本金及利息726860.68元，并按每天万分之六的利率计算支付该笔资金从2014年12月31日起至清偿完毕之日止的违约金;
二、驳回原告北川羌族自治县禹羌融资担保有限公司其他诉讼请求。
本案案件受理费11068.6元，由被告徐永军负担。
如不服本判决,可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提出副本,上诉于四川省绵阳市中级人民法院。
审 判 长 胡媛鸳
人民陪审员 郭世成
人民陪审员 陈仁政
二〇一六年四月八日
书 记 员 黎丹丹