style=\'font-size:26.0pt;font-family:黑体\'>新疆维吾尔自治区昌吉市人民法院
layout-grid-mode:char\'>民事判决书
char\'>(2016)
style=\'font-size:16.0pt;font-family:仿宋_GB2312\'>新2301民初
lang=EN-US>2126号
char\'>原告：新疆新南冶金水暖化工有限公司。
char\'>住所地：乌鲁木齐市新市区银川路
lang=EN-US>2号天骄花园小区1号楼5单元
lang=EN-US>602室。
char\'>法定代表人：赵建，该公司总经理。
char\'>委托代理人：刘春芳，新疆井然律师事务所律师。
char\'>委托代理人：魏辅坤，该公司副经理。
char\'>被告：新疆汇界房地产开发有限公司。
char\'>住所地：昌吉市南公园西路
lang=EN-US>53号。
char\'>法定代表人：张秀芝，该公司总经理。
char\'>委托代理人：李建强，新疆源峰律师事务所律师。
char\'>原告新疆新南冶金水暖化工设备有限公司（以下简称新南公司）诉被告新疆汇界房地产开发有限公司（以下简称汇界公司）买卖合同纠纷一案，本院于
lang=EN-US>2016年4月13日立案受理。依法由审判员邵立忠适用简易程序于
lang=EN-
US>2016年6月6日公开开庭进行了审理。原告新南公司的委托代理人魏辅坤、刘春芳，被告汇界公司的委托代理人李建强到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
char\'>原告诉称：
lang=EN-US>2013年9月10日，原、被告双方签订
lang=EN-US>1份供货合同。约定由原告向被告所属的供热站供应供暖设备带安装，总计829800元。首付定金到
lang=EN-US>30%，在合同履行约定合同签订后货到现场付到30%，安装和调试正常后
lang=EN-US>3日内付到95%，产品和安装在2013年
lang=EN-US>9月10日前验收完毕。验收完后款付至95%，余
lang=EN-US>5%为质保金在两个采暖期后十日内付清余款。否则承担合同价款1%的违约金。验收合格后双方结算，被告同意用位于呼图壁县的两套房屋抵顶
lang=EN-US>716280元，条件是如果原告卖不掉则无条件将房屋退回被告，被告下欠716280元拒付。现诉至法院，请求判令被告支付货款
lang=EN-US>716280元。
char\'>被告辩称：原告起诉被告没有法律依据，本案中合同相对方是新疆汇界房产呼图壁分公司，按照民诉法解释相关规定，分公司可以作为诉讼主体，该分公司已经注销，重新成立了呼图壁县汇界房地产开发有限公司，公司股东为被告公司和两个自然人，本公司作为被告主体不适格。根据合同约定，已用房屋冲抵货款，现原告主张货款没有依据。
char\'>原告举证、被告质证及本院认证如下：
char\'>板式换热器安装合同书、两份房屋订购书。证实原、被告签订换热站工程施工安装合同书，协商以附条件方式将两套房屋折抵货款
lang=EN-
US>716280元，另给付113520元。经质证，被告对此组证据的真实性无异议，被告已给原告公司两套住房用于折抵货款，房屋原告也未退购，合同项下的货款已经支付完毕，不存在欠款事实。本院对此组证据的真实性予以确认。
char\'>被告未提供证据。
char\'>经当事人举证、质证及本院认证，查明如下事实：
char\'>被告汇界公司的分支机构新疆汇界房地产开发有限公司呼图壁县分公司（甲方）将呼图壁双龙幸福里小区十万平米换热站恒压变频供水设备的供货与安装以总价
lang=EN-
US>829800元发包给原告新南公司（乙方）。原告完成供水设备供货及安装后，双方签订板式换热器供货安装合同书，约定工程款以甲方开发的双龙幸福小区
lang=EN-US>4号楼2单元1404号房屋、
lang=EN-US>4号楼1单元1004号房屋折抵合同价款
lang=EN-US>716280元，余款找补，并约定：如楼房卖不掉，原房退回，甲方则付设备全款。新疆汇界房地产开发有限公司呼图壁县分公司给付原告现金
lang=EN-US>113520元，后该分公司注销。
char\'>本院认为：被告汇界公司的分支机构新疆汇界房地产开发有限公司呼图壁县分公司与原告新南公司订立的板式换热器供货安装合同系双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，属合法有效的合同，双方当事人均应按约履行。因新疆汇界房地产开发有限公司呼图壁县分公司已注销，相应的权利义务应由汇界公司承受。根据合同的约定，双方对以两套房屋折抵合同价款的条款约定了附条件，即以该两套房屋被出售为条件。但直至庭审结束，被告未提供该两套房屋已被出售的证据，合同约定的条件未成就。根据《中华人民共和国合同法》第四十五条第一款：“当事人对合同的效力可以约定附条件。附生效条件的合同，自条件成就时生效。附解除条件的合同，自条件成就时失效。”之规定，双方约定的条件尚未成就，该条款未生效，故被告应给付原告相应的合同价款
lang=EN-US>716280元。综上，根据《中华人民共和国合同法》第四十五条第一款、第一百五十九条的规定，判决如下：
char\'>被告新疆汇界房地产开发有限公司给付原告新疆新南冶金水暖化工有限公司价款
lang=EN-US>716280元。
char\'>上述款项应于本判决生效后十日内给付。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
char\'>本案受理费
lang=EN-US>5481元（已减半收取）,由被告负担(本案受理费原告已预交
lang=EN-US>,预交费用在本案执行时按本法律文书确定的数额由被告一并向原告支付)。
char\'>如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于昌吉回族自治州中级人民法院。
char\'>本判决发生法律效力后
lang=EN-US>,当事人必须履行,一方当事人拒绝履行的,对方当事人可以向本院申请执行
lang=EN-US>,申请执行的期限为二年,若超过法定期限不提出申请执行的
lang=EN-US>,本院则依法不予受理。
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lang=EN-USstyle=\'font-size:16.0pt\'>
style=\'font-size:16.0pt;font-family:仿宋_GB2312\'>审
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font-family:仿宋_GB2312\'>判
lang=EN-USstyle=\'font-size:16.0pt\'>
font-family:仿宋_GB2312\'>员
lang=EN-USstyle=\'font-size:16.0pt;font-family:仿宋_GB2312\'>
style=\'font-size:16.0pt;font-family:仿宋_GB2312\'>邵立忠
lang=EN-USstyle=\'font-size:16.0pt\'>
style=\'font-size:16.0pt;font-family:仿宋_GB2312\'>二
16.0pt\'>〇一六年六月十五日
lang=EN-USstyle=\'font-size:16.0pt\'>
style=\'font-size:16.0pt;font-family:仿宋_GB2312\'>书
style=\'font-size:16.0pt\'>
font-family:仿宋_GB2312\'>记
lang=EN-USstyle=\'font-size:16.0pt\'>
font-family:仿宋_GB2312\'>员
lang=EN-USstyle=\'font-size:16.0pt;font-family:仿宋_GB2312\'>
style=\'font-size:16.0pt;font-family:仿宋_GB2312\'>胡晓雯