成都市锦江区人民法院
民 事 判 决 书
(2016)川0104民初7523号
原告：中国建设银行股份有限公司成都第三支行。营业场所：成都市红星路二段118号。
负责人：王兴宁，该支行行长。
委托诉讼代理人：青聪，四川发现律师事务所律师。
委托诉讼代理人：郑斌，四川发现律师事务所律师。
被告：肖娟，女，1988年9月6日出生，汉族，住四川省三台县。
原告中国建设银行股份有限公司成都第三支行（以下简称建行成都三支行）与被告肖娟金融借款合同纠纷一案，本院于2016年9月22日立案受理后，依法适用普通程序组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告建行成都三支行的委托代理人郑斌到庭参加诉讼，被告肖娟经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条“被告经传票传唤,无正当理由拒不到庭的,或者未经法庭许可中途退庭的,可以缺席判决”之规定，本院缺席进行了审理。本案现已审理终结。
原告建行成都三支行向本院提出诉讼请求：1、被告向原告一次性偿还全部贷款本金及依据借款合同计算出的利息、复息、罚息（暂计至2016年9月19日为193577.19元，其中贷款本金为185535.30元，暂计至2016年9月19日的利息、复息、罚息为8041.89元，最终金额以还清之日原告银行系统产生的数额为准）；2、被告承担原告为实现上述债权所发生的一切费用，包括但不限于律师费、公证费、邮寄费等（暂为7743元，最终计算至上述债权全部还清之日止）；3、本案受理费、保全费、公告费等全部诉讼费用由被告承担。事实与理由：2014年11月19日，被告与原告签订《个人住房（商业用房）借款合同》，该合同约定原告向被告提供贷款，被告应按约向原告履行还款义务，合同签订后，原告依约向被告提供了190000元的贷款，但被告并未按合同约定还本付息，严重违法了上述合同的约定，给原告造成了巨大经济损失，依据合同约定原告有权要求被告提前清偿上述合同项下全部贷款本息并承担原告为实现该债权发生的全部费用（包括但不限于律师费、公证费等）。
被告肖娟未作答辩。
原告建行成都三支行围绕诉讼请求,提交了《个人住房（商业用房）借款合同》、贷款支付凭证、个人贷款对账单、《民事诉讼（仲裁）案件委托代理协议》、律师费发票等证据，经庭审审查，原告提交的证据其来源合法，内容真实，且与本案纠纷有关联，而被告未到庭参加诉讼，其行为应视为放弃对原告的诉讼主张及案件证据进行抗辩及质证，对原告提交的证据本院予以采信，作为本案证据使用。根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：
2014年11月19日，贷款人建行成都三支行与借款人肖娟签订《个人住房（商业用房）借款合同》，约定：借款本金为190000元，借款期限为240个月即2014年11月19日起至2034年11月19日止；本合同项下贷款利率为浮动利率，即在基准利率水平上上浮5%，该利率自起息日起至贷款本息全部清偿之日止依据利率调整日当日的基准利率及上述上浮幅度，在本合同约定的每个利率调整日及每年的1月1日调整一次，基准利率指中国人民银行公布的同期同档次贷款利率；本合同项下借款逾期的，罚息利率为本合同所执行贷款利率的水平上上浮50%，贷款利率按照约定调整的，罚息利率根据调整后的贷款利率及上述上浮幅度同时进行相应调整；约定还款日为每月19日，还款方式为等额本息还款，每月还款额＝贷款本金×〔月利率×（1＋月利率）还款总期数〕÷〔（1＋月利率）还款总期数-1〕；贷款人将借款一次性划入绿地集团成都申蓉房地产开发有限公司的5100143630805150××××账户内；借款人选取委托扣款方式还款，委托扣款账户名称肖娟；借款人不按本合同约定足额偿还借款本息或其他应付款项的，贷款人有权宣布贷款立即到期；要求借款人立即清偿借款本息及相关费用；对于借款人未按时还清的任意一期借款本金和利息（包括被贷款人宣布全部或部分到期的借款本金和利息），贷款人有权自借款逾期之日起至拖欠本息全部清偿之日止，按本合同约定规则计算出的借款逾期罚息利率和约定的结息方式计收罚息和复利。贷款人为实现债权而实际发生的全部费用（包括但不限于律师费等）均由借款人承担。
同日，建行成都三支行向肖娟发放了约定贷款。肖娟借款后未按约定足额偿还借款本息。截止2016年9月19日尚欠借款本金185535.30元和利息、罚息计8041.89元。建行成都三支行遂委托四川发现律师事务所2016年9月22日诉于本院，宣布贷款提前到期，要求肖娟一次性偿还本息，并为此支付四川发现律师事务所律师代理费7743元。
本院认为，本案《个人住房（商业用房）借款合同》为当事人真实意思表示，对各方具有合同约束力。合同签订后，建行成都三支行按约履行了发放贷款的义务。但肖娟未按约定足额向建行成都三支行偿还借款本息，合同约定的贷款提前到期条件成就，故建行成都三支行诉至本院，要求一次性返还贷款本金及利息、罚息依法成立。本院对截至2016年9月19日的本金余额及利息、罚息数额予以确认。庭审中，建行成都三支行当庭放弃复息的诉讼请求，系其对自身诉讼权利的自由处分，且不违反法律规定，本院予以确认。被告违约导致本案诉讼，应承担建行成都三支行为此支出的费用。建行成都三支行实际支出律师代理费，参照本地律师代理费收费指导标准，数额合理，本院予以支持。关于公证费、邮寄费，原告建行成都三支行未举证证明，本院不予支持。
据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条(法律条文全文附后)之规定，判决如下：
一、被告肖娟应于本判决发生法律效力之日起十日内向原告中国建设银行股份有限公司成都第三支行支付借款本金185535.30元及利息、罚息（截止2016年9月19日的利息、罚息为8041.89元；从2016年9月20日起至借款全部清偿完毕之日止的利息、罚息，以尚欠借款本金为基数，按双方于2014年11月19日签订的《个人住房借款合同》中约定的利率、罚息率计算）；
二、被告肖娟应于本判决发生法律效力之日起十日内向原告中国建设银行股份有限公司成都第三支行支付律师代理费7743元；
三、驳回原告中国建设银行股份有限公司成都第三支行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费4320元，公告费300元以及后续因送达裁判文书所需的公告费，由被告肖娟负担。
如不服本判决，可以于判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。
审 判 长 李 荆
审 判 员 杨 琴
人民陪审员 陈 德
二〇一七年五月十日
书 记 员 丁勤琴
庭审记录员周晨晞
附：本判决所适用法律条文全文
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。