安徽省合肥市蜀山区人民法院
民 事 判 决 书
(2016)皖0104民初5949号
原告：安徽省信用担保集团有限公司，住所地安徽省合肥市蜀山区怀宁路288号安徽担保大厦。
法定代表人：钱力，该公司董事长。
委托代理人：王森，该公司员工。
委托代理人：汪律，该公司员工。
被告：安徽仙满楼餐饮管理集团有限责任公司，地址：安徽省合肥市庐阳区蒙城北路。
法定代表人：张燕华，该公司总经理。
被告：安徽麦肯希酒店投资管理有限公司，地址：安徽省合肥市肥西县金寨南路肥西宾馆新楼。
法定代表人：张波，该公司总经理。
被告：张晓峰，男，汉族，1987年7月16日生，住安徽省合肥市庐阳区。
被告：张波，男，汉族，1971年5月6日生，住安徽省全椒县。
被告：张燕华，女，汉族，1963年5月1日生，住安徽省合肥市庐阳区。
原告安徽省信用担保集团有限公司（以下简称省担保公司）诉被告安徽仙满楼餐饮管理有限责任公司（以下简称仙满楼公司）、安徽麦肯希酒店投资管理有限公司（以下简称麦肯希公司）、张晓峰、张波、张燕华追偿权纠纷一案，本院于2016年8月1日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告省担保公司委托代理人王森到庭参加了诉讼，被告仙满楼公司、麦肯希公司、张晓峰、张波、张燕华经本院公告送达开庭传票，无正当理由，未到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
省担保公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告一立即向原告支付代偿款项人民币667117.49元，支付违约金133423.5元，支付代偿资金占用费8672.53元（自2016年7月2日起暂算至7月27日，以667117.49元人民币为基数，按每日万分之五乘以实际占用天数计算。后期应计算至实际还款之日止）；2、判令原告对被告三提供的反担保抵押物[房地权证合包字第××、15××63、150019944、15××45号]处分所得价款在总债权范围内享有优先受偿权；3、判令被告二、三、四、五对上述全部债务向原告承担连带清偿责任；4、判令各被告共同承担本案的全部诉讼费用。事实与理由：2015年8月14日，原告安徽省信用担保集团有限公司接受被告一安徽仙满楼餐饮管理集团有限责任公司之委托，为后者向合肥科技农村商业银行股份有限公司（以下简称“贷款人”）的1300万元借款提供连带责任保证。同时，被告三张晓峰以名下房产为原告提供抵押反担保；被告二安徽麦肯希酒店投资管理有限公司、被告三张晓峰、被告四张波、被告五张燕华向原告承担连带责任信用反担保。贷款人后依约向被告一发放了1300万元贷款，贷款期限12个月。
贷款欠息后，被告一经多次催讨，不能偿还利息。贷款人遂依照合同约定向原告发出履行责任通知书。原告依照《保证合同》之约定，于2016年7月2日代替被告一偿还累计欠息共计667117.49元。
时至今日，各被告仍无法履行对原告的还款义务，其行为违反合同约定，损害原告利益。为了维护原告之合法利益，特向贵院具状起诉，请求贵院支持原告各项诉讼请求。
被告仙满楼公司、麦肯希公司、张晓峰、张波、张燕华未答辩，也未提供证据。
原告围绕诉讼请求依法提交了《人民币资金借款合同》、《委托保证合同》、《保证合同》、《反担保抵押合同》、《反担保抵押合同》、《企业信用反担保合同》、《不可撤销个人连带责任信用反担保合同》、借款凭证、结息催收通知书、担保人履行责任通知书、利息清单、代偿款转账电子回单、代偿证明等证据，被告未予质证，本院经审查，对该证据予以确认并在卷佐证。
依据原告当庭陈述及本院审查认定的证据，本院认定事实如下：2015年8月14日，借款人仙满楼公司与贷款人合肥科技农村商业银行股份有限公司签订《人民币资金借款合同》（合同编号：0079371220150006）一份，约定：借款人借款额度人民币13000000元，借款期限12个月，借款额度有效期间自2015年8月至2016年8月；借款用途为付工程款及日常经营周转；借款利率为年利率6.79%，即在中国人民银行规定的同期同档次贷款基准利率基础上上浮40%；按季结息，结息日固定为每季末月的第20日；担保由省担保公司提供全额连带责任保证等。
2015年8月14日，委托人仙满楼公司（以下简称甲方）与受托人省担保公司（以下简称乙方）签订《委托保证合同》（合同编号：委保字五部[2015]047）一份，约定：甲方向合肥科技农村商业银行股份有限公司（以下称“贷款人”）申请授信、借款或开立承兑汇票等，乙方根据甲方的申请及提交的文件资料，同意接受甲方的委托，以保证方式为甲方向贷款人提供担保。保证范围为依据甲方与贷款人签订的0079371220150006号《人民币资金借款合同》（以下称“融资合同”），乙方与贷款人签订的B0079371220150010号《保证合同》（以下称“保证合同”）所约定的保证范围；保证期间为保证合同约定的保证期间；保证方式为连带责任保证；乙方的追偿权为：乙方按照本合同的约定代甲方清偿融资合同项下未清偿的债务时，视同已征得甲方同意，无需另行取得甲方同意的书面文件；乙方自代偿之日起有权向甲方追偿乙方为甲方代偿的本金、利息、罚息、违约金和实现债权的其他相关费用，包括但不限于为甲方代偿的本金、利息、罚息、违约金和相关费用，追偿债务而发生的一切费用，包括但不限于诉讼费、保全费、评估费等，甲方违反合同约定而产生的应支付给乙方的违约金、代偿资金占用费及未付担保费和乙方全部经济损失等；违约责任为甲方未按期清偿到期债务由乙方代偿的，甲方除向乙方一次性支付代偿全部款项20%的违约金外，还应按代偿全部款项的日万分之五乘以实际占用天数向乙方另行支付自乙方代偿次日起的代偿资金占用费；造成乙方经济损失的，甲方还应赔偿乙方全部经济损失；合同还约定了担保费及支付方式等其他事项。
同日，债权人合肥科技农村商业银行股份有限公司与保证人省信用担保公司签订合同编号B0079371220150010号《保证合同》一份，约定：为了确保仙满楼公司（下称债务人）与债权人签订的0079371220150006号《人民币资金借款合同》（下称主合同）的切实履行，保障债权人债权的实现，保证人愿意为债务人依主合同与债权人所形成的债务提供保证。被保证的主债权金额为人民币13000000元，及本合同保证担保范围内的费用；保证担保的范围为主合同项下借款人的全部债务，包括本金、利息（包括利息、复利、罚息）、违约金、赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）；保证方式为连带责任保证；保证期间为本合同保证期间为主债权的清偿期届满之日起两年；担保履行约定有主合同项下债务履行期限届满，债权未受清偿，债权人有权要求保证人履行担保责任，代为偿还债务等。
2015年8月14日，抵押权人（以下称甲方）省担保公司与抵押人张晓峰签订合同编号为抵保字五部[2015]047号《抵押反担保合同》一份，约定：根据甲方与仙满楼公司（以下称“借款人”）签订的编号委保字五部[2015]047号（以下称“委托合同”）、甲方与合肥科技农村商业银行股份有限公司（以下称“贷款人”）签订的B0079371220150010号的《保证合同》（以下称“保证合同”）的约定，甲方作为保证人，为借款人与贷款人签署的0079371220150006号《人民币资金借款合同》（以下称“融资合同”）项下债务提供信用担保。鉴于乙方自愿向甲方提供抵押反担保，以确保甲方在借款人不履行到期债务或者发生甲乙双方约定的实现抵押权的条件成就时，依法实现就抵押物优先受偿的权利。乙方抵押反担保范围包括，一、委托合同中约定的甲方为借款人代位清偿的全部款项，包括但不限于代偿的本金、利息、罚息、违约金和相关费用；二、委托合同中约定的应由借款人支付给甲方的违约金、代偿资金占用费（以代偿的全部款项为计算基数按日万分之五乘以实际占用天数）及甲方其他经济损失等；三、委托合同中约定的应由借款人支付给甲方的担保费，甲方向借款人追偿债务而发生的一切费用，包括但不限于诉讼费、保全费、评估费、执行费等；四、甲方实现抵押权的费用及其他费用、损失；抵押反担保期限为自本合同生效之日起至甲方代借款人向贷款人偿还未清偿的贷款本金、利息、罚息、违约金及相关费用之次日起两年；抵押物位于合肥市巢湖南路元一柏庄[房地权证合包字第××、15××63、150019944、15××45号]，并办理也抵押登记手续。
同日，保证人（以下称甲方）省担保公司与反担保人麦肯希公司（以下称乙方）签订合同编号企信字五部[2015]047号《企业信用反担保合同》一份，约定：根据甲方与仙满楼公司（以下称“借款人”）签订的编号委保字五部[2015]047号（以下称“委托合同”）、甲方与合肥科技农村商业银行股份有限公司（以下称“贷款人”）签订的B0079371220150010号的《保证合同》（以下称“保证合同”）的约定，甲方作为保证人，为借款人与贷款人签署的0079371220150006号《人民币资金借款合同》（以下称“融资合同”）项下债务提供信用担保。鉴于乙方自愿向甲方提供信用担保。为确保甲方在为借款人承担保证责任后，行使追偿权及代位求偿权等权益，乙方受借款人的委托并自愿为借款人向甲方提供信用反担保。乙方信用反担保范围包括：委托合同中约定的甲方为借款人代位清偿的全部款项，包括但不限于代偿本金、利息、罚息、违约金和相关费用；委托合同中约定的应由借款人支付给甲方的违约金、代偿资金占用费（以代偿的全部款项为计算基数按日万分之五乘以实际占用天数）及甲方其他经济损失等；委托合同中约定的应由借款人支付给甲方的担保费，甲方向借款人追偿债务而发生的一切费用，包括但不限于诉讼费、评估费、执行费等；甲方实现反担保权利的费用及其他费用、损失；信用反担保期限为自本合同生效之日起至甲方代借款人向贷款人偿还未清偿的贷款本金、利息、罚息、违约金及相关费用之次日起两年；信用反担保方式为连带责任保证，乙方信用反担保的债权同时存在借款人或第三人提供的抵押或质抵反担保的，甲方有权自行决定行使权利的顺序，有权要求乙方按本合同约定支付借款人的全部到期应付款项而无需先行行使担保物权。甲方放弃担保物权或其权利顺位或变更担保物权的，乙方仍按本合同承担保证责任而不免除任何责任等。
同日，保证人（以下称甲方）省信用担保公司与反担保人张燕华、张晓峰、张波（以下称乙方）签订合同编号个信字五部[2015]047号《不可撤销个人连带责任信用反担保合同》一份，约定：根据甲方与仙满楼公司（以下称“借款人”）签订的编号委保字五部[2015]047号（以下称“委托合同”）、甲方与合肥科技农村商业银行股份有限公司（以下称“贷款人”）签订的B0079371220150010号的《保证合同》（以下称“保证合同”）的约定，甲方作为保证人，为借款人与贷款人签署的0079371220150006号《人民币资金借款合同》（以下称“融资合同”）项下债务提供信用担保。鉴于乙方自愿向甲方提供信用担保。为确保甲方在为借款人承担保证责任后，行使追偿权及代位求偿权等权益，乙方受借款人的委托并自愿为借款人向甲方提供个人信用反担保。乙方信用反担保范围包括：委托合同中约定的甲方为借款人代位清偿的全部款项，包括但不限于代偿本金、利息、罚息、违约金和相关费用；委托合同中约定的应由借款人支付给甲方的违约金、代偿资金占用费（以代偿的全部款项为计算基数按日万分之五乘以实际占用天数）及甲方其他经济损失等；委托合同中约定的应由借款人支付给甲方的担保费，甲方向借款人追偿债务而发生的一切费用，包括但不限于诉讼费、评估费、执行费等；甲方实现反担保权利的费用及其他费用、损失；信用反担保期限为自本合同生效之日起至甲方代借款人向贷款人偿还未清偿的贷款本金、利息、罚息、违约金及相关费用之次日起两年；信用反担保方式为连带责任保证，乙方信用反担保的债权同时存在借款人或第三人提供的抵押或质抵反担保的，甲方有权自行决定行使权利的顺序，有权要求乙方按本合同约定支付借款人的全部到期应付款项而无需先行行使担保物权。甲方放弃担保物权或其权利顺位或变更担保物权的，乙方仍按本合同承担保证责任而不免除任何责任等。
2015年8月14日，合肥科技农村商业银行股份有限公司向仙满楼公司发放贷款人民币3000000元；2015年9月10日向仙满楼公司发放贷款人民币10000000元。
2016年6月22日，合肥科技农村商业银行股份有限公司向仙满楼公司发出《结息催收通知书》，言明：您（单位）向我行借款本金13000000元贷款，截止2016年6月20日，您（单位）已欠我行贷款利息总额667117.49元。请您（单位）按上述合同的规定准备资金，如期偿还拖欠的贷款利息。
2016年6月20日，合肥科技农村商业银行股份有限公司向省担保公司发出《担保人履行责任通知书》，言明要求其代偿本息13667117.49元。
2016年7月1日，省担保公司向合肥科技农村商业银行股份有限公司代偿利息人民币667117.49元。2016年7月6日，合肥科技农村商业银行股份有限公司出具《代偿证明》，证明省担保公司代偿利息667117.49元。
另查明，原告当庭表示放弃向被告主张违约金诉请。
本院认为：合法的合同关系受法律保护。原告自愿为被告仙满楼公司的债务提供担保，并依约承担了保证责任，原告诉请向被告仙满楼公司追偿代偿的利息人民币667117.49元，于法有据，本院予以支持。被告仙满楼公司未能按照与原告自愿签订的合同履行义务，构成违约，应当承担原告因此造成的各项损失，原告依合同约定要求被告仙满楼公司以代偿资金667117.49元为基数自2016年7月2日至款清之日止按每日万分之五计算的代偿资金占用费，于法有据，本院予以支持。被告张晓峰以其所有的房产与原告自愿签订反担保抵押合同，并进行了法律规定的登记手续，双方之间形成合法有效抵押合同关系，原告有权在抵押财产范围内取得优先受偿的权利；被告麦肯希公司、张晓峰、张波、张燕华自愿为原告担保的债务提供连带担保，对此债务应承担连带清偿责任。被告仙满楼公司、麦肯希公司、张晓峰、张波、张燕华在本院依法送达的法律文书后，未提供证据及答辩状，且无正当理由未到庭参加诉讼，视为放弃抗辩和庭审质证等相关权利。
综上所述，原告的各项诉请于法有据，本院予以支持。依据《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十六条、第一百七十九条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十二条、第十八条、第二十一条、第二十八条第一款、第三十一条、第三十三条、第四十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告安徽仙满楼餐饮管理集团有限责任公司于本判决生效之日起十日内清偿原告安徽省信用担保集团有限公司代偿款人民币667117.49元；并承担自2016年7月2日至款清之日止按每日万分之五计算的代偿资金占用费；
二、原告安徽省信用担保集团有限公司对被告张晓峰提供抵押的位于合肥市巢湖南路元一柏庄[房地权证合包字第××、15××63、150019944、15××45号]房产在上述第一项确定的债权范围内享有折价或者拍卖、变卖的价款优先受偿权；
三、被告安徽麦肯希酒店投资管理有限公司、张晓峰、张波、张燕华对上述第一项判决确定的被告安徽仙满楼餐饮管理集团有限责任公司的债务向原告安徽省信用担保集团有限公司承担连带保证责任；被告安徽麦肯希酒店投资管理有限公司、张晓峰、张波、张燕华承担连带保证责任后，有权在其承担的保证责任范围内向被告安徽仙满楼餐饮管理集团有限责任公司追偿；
四、驳回原告安徽省信用担保集团有限公司的其他诉讼请求。
如未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。
案件受理费11892元，保全费4570元；由原告安徽省信用担保集团有限公司负担2698元，被告安徽仙满楼餐饮管理集团有限责任公司、安徽麦肯希酒店投资管理有限公司、张晓峰、张波、张燕华共同负担13764元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省合肥市中级人民法院。
审 判 长 李立定
人民陪审员 晁惠芳
人民陪审员 窦中山
二〇一六年十二月三十日
书 记 员 王 琼
附：本案适用的法律条文
《中华人民共和国合同法》：
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国物权法》：
第一百七十条：担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外。
第一百七十六条：被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
第一百七十九条：为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
《中华人民共和国担保法》：
第六条本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。
第十二条同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任。没有约定保证份额的，保证人承担连带责任，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人都负有担保全部债权实现的义务。已经承担保证责任的保证人，有权向债务人追偿，或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第二十八条第一款同一债权既有保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
《中华人民共和国民事诉讼法》：
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。