安徽省合肥市庐阳区人民法院
民 事 判 决 书
(2015)庐民二初字第02453号
原告：徽商银行合肥花园街支行，住所地安徽省合肥市安庆路79号，组织机构代码711770107-9。
负责人：李华勇，行长。
委托代理人：唐勇，安徽卓泰律师事务所律师。
委托代理人：查达胜，安徽卓泰律师事务所律师。
被告：周敏，女，1973年8月10日出生，汉族，住安徽省合肥市瑶海区，
被告：汪圣利，男，1975年3月2日出生，汉族，住安徽省合肥市瑶海区，
被告：周家勇，男，1982年4月14日出生，汉族，住安徽省肥东县。
委托代理人：许业圣，安徽皖和律师事务所律师。
委托代理人：徐启文，安徽皖和律师事务所实习律师。
被告：张永霞，女，1981年5月23日出生，汉族，住安徽省肥东县。
原告徽商银行合肥花园街支行（以下简称徽行花园街支行）与被告周敏、汪圣利、周家勇、张永霞金融借款合同纠纷一案，本院于2015年10月9日立案受理，依法由审判长朱律，人民陪审员任志、王庆华组成合议庭适用普通程序于2016年2月15日公开开庭进行了审理。原告徽行花园街支行的委托代理人查达胜，被告周敏、周家勇委托代理人许业圣到庭参加诉讼，被告汪圣利、张永霞经本院依法公告传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
徽行花园街支行诉称：2012年10月24日，徽行花园街支行与周敏签订《个人循环借款合同》一份。合同约定周敏向原告借款人民币40万元整用于为其经营的字号为合肥瑶海区追男裤类商行进行购货。借款期限自2012年10月24日至2017年10月24日。借款利率为固定利率，即在起息日基准利率基础上上浮10%。此外，周家勇、张永霞也以其所有位于肥西县上派镇合安路边政园小区1幢406室（房地产权证号：肥西字第××号号）房产及位于合肥市瑶海区站前路城市驿站金方城1幢529室【房地产权证号：合瑶字第××号】房产为上述借款承担最高额抵押担保并办理抵押登记手续。同时，上述借款到期后，被告并未履行还款义务。徽行花园街支行合法权益诉至法院，请求判令：1、周敏、汪圣利立即偿还徽行花园街支行借款本金400000元，利息、罚息47468.49元（其中利息、罚息暂计算至2015年8月12日，此后的利息、罚息按合同约定计算至清偿完毕之日止），律师代理费20000元，合计467468.49元；2、徽行花园街支行对周家勇、张永霞抵押的位于合肥市肥西县上派镇合安路边政园小区1幢406室（房地产权证号：肥西字第××号号）房产及位于合肥市瑶海区站前路城市驿站金方城1幢529室【房地产权证号：合瑶字第××号】房产享有优先受偿权，即在法院变卖、拍卖所得价款范围内优先受偿；3、依法判令被告承担本案的全部诉讼费用。
被告周敏、周家勇共同辩称：1，借款合同期限是到2017年，原告起诉时，双方合同未到期，原告主张的利息、罚息没有法律依据及合同约定，双方合同没有对律师费的承担作出约定，原告主张律师费不能成立，借款合同没有到期时，原告应首先解除合同并确认借款到期，但原告并没有，也没有通知被告，在双方合同没有解除的情况下请求被告返还本金没有法律依据。2、原告诉请不明确，原告要求被告周家勇的优先受偿权没有约定具体范围，依据合同约定，被告周家勇仅对借款合同项下的相关的借款承担连带责任，不承担律师费，原告与被告周家勇的担保合同约定的最高上限为40万元，被告周家勇仅对其担保合同项下40万元承担连带责任；3、根据最高额循环借款合同约定，借款期限每单笔借款期限不超过12个月，原告提供给被告周敏借款的时间是2013年10月29日，借款到期应是2014年10月28日，根据最高额循环借款合同，原告和被告周家勇的合同没有对担保期限作出约定，原告起诉时已经超过了被告周家勇的担保期限。4、被告汪圣利没有在借款合同上签字，不是实际借款人，与被告汪圣利无关，被告周家勇与被告张永霞已经离婚，法院在送达时，被告周敏、被告周家勇仅代表其个人签收应诉材料，被告汪圣利在国外，被告张永霞无法联系，请法院驳回原告诉请。
被告汪圣利、张永霞未答辩。
经审理查明：2012年10月24日，周敏与徽行花园街支行签订了《个人循环借款合同》一份，合同约定：徽行花园街支行向周敏提供40万元的借款额度，借款额度有效期间自2012年10月24日至2017年10月24日，单笔借款最长期限不得超过12个月；单笔借款利率在贷款发放日中国人民银行规定的同期同档次贷款基准利率基础上上浮10%，还本付息方式为：按季付息，到期一次还本，付息日为每季度末月20日；
同日，被告周家勇、张永霞与徽行花园街支行签订《个人借款最高额抵押合同》一份，以位于肥西县上派镇合安路边政园小区1#406室（房地产权证号：肥西字第××号），位于合肥市瑶海区站前路城市驿站金方城1幢529室（房地产权证号：合瑶字第××号）为此借款提供抵押担保，并办理了房地产他证。该抵押合同约定，抵押担保范围包括债权本息及利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向徽行花园街支行支付的其他款项，以及徽行花园街支行实现债权以及担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师代理费、财产保全费等）；最高额抵押担保的最高限额为40万元。后双方在房地产管理部门办理了最高额抵押登记手续，领取了房地产他项权证，债权金额40万元。2013年10月29日徽行花园街支行向周敏发放了贷款40万元，该笔借款期限为2013年10月29日至2014年10月29日，贷款执行利率为月6.5‰，逾期利率上浮50%为月利率9.75‰，按季付息。借款到期后，周敏未按照约定足额偿还该笔借款。截止2015年8月12日，周敏尚欠贷款本金40万元、利、罚息47468.49元。徽行花园街支行催要上述欠款无果后诉至本院。
另查明：徽行花园街支行为追偿上述借款聘请律师代理诉讼，为此支出律师费20000元。
上述事实，由周敏、汪圣利、周家勇、张永霞身份信息、《个人循环借款合同》、借据、《个人借款最高额抵押合同》、结清试算、委托代理合同、代理费发票、当事人陈述及庭审笔录予以证实。
本院认为：涉案合同当事人的意思表示真实，合同内容不违反法律或行政法规的禁止性规定，合同合法有效。上述债务发生在周敏与被告汪圣利婚姻存续期间，周敏无证据证明与汪圣利之间存在夫妻财产约定，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条的规定，本案借款按夫妻共同债务处理，对徽行花园街支行要求周敏与汪圣利共同承担还款责任的诉讼请求，有事实和法律依据，本院予以支持。合同签订以后，徽行花园街支行按约发放了贷款，履行了合同约定的放贷义务，周敏、汪圣利未按照约定的时间足额偿还借款本息，构成违约，应承担违约责任。周家勇、张永霞提供两处房产为周敏本次贷款提供抵押担保，应承担约定的抵押担保责任。徽行花园街支行为诉讼聘请律师的费用，属于双方合同约定的实现债权费用，该费用未超出安徽省律师收费标准的规定，且已经实际支付，徽行花园街支行该诉讼主张，本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第三十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下:
一、被告周敏、汪圣利于本判决书生效之日起十日内偿还原告徽商银行合肥花园街支行支行借款本金400000元，利、罚息47468.49元（利、罚息暂计至2015年8月12日，之后按照借款合同约定顺延计算至款清时止）；
二、被告周敏、汪圣利于本判决书生效之日起十日支付原告徽商银行合肥花园街支行律师代理费20000元；
三、如被告周敏、汪圣利未按照上述期限履行偿还义务的，原告徽商银行股份有限公司合肥花园街支行有权以周家勇、张永霞抵押的位于肥西县上派镇合安路边政园小区1#406室（房地产权证号：肥西字第××号）房屋，位于合肥市瑶海区站前路城市驿站金方城1幢529室（房地产权证号：合瑶字第××号）房屋的拍卖、变卖或者折价后价款在本判决第一、二项债权范围内优先受偿；
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费8312元、公告费400元，由被告周敏、汪圣利、周家勇、张永霞共同承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省合肥市中级人民法院。
审 判 长 朱 律
人民陪审员 任 志
人民陪审员 王庆华
二〇一六年五月十九日
书 记 员 亓 琪
附本案适用的法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第三十四条下列财产可以抵押：
抵押人所有的房屋和其他地上定着物；
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违
约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》
第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。
没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（二）》
第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。