重庆市高级人民法院
民 事 判 决 书
(2015)渝高法民初字第00051号
原告：重庆市九龙坡区融盛小额贷款有限责任公司,住所地重庆市九龙坡区。组织机构代码：06051383-6。
法定代表人：李洪彬，该公司总经理。
委托代理人：唐科，男，汉族，1976年6月11日出生，该公司员工，住重庆市南岸区。
委托代理人：蒋磊，男，汉族，1985年1月22日出生，该公司员工，住重庆市江北区。
被告：重庆市湟龙科技有限公司,住所地重庆市九龙坡区。组织机构代码：56990417-8。
法定代表人：贾云。
被告：贾云，男，汉族，1965年2月19日出生，住浙江省东阳市。
被告：虞海燕，女，汉族，1968年5月5日出生，住浙江省东阳市。
被告：浙江皮卡王集团控股有限公司,住所地浙江省东阳市。组织机构代码：71767490-X。
法定代表人：贾云，该公司董事长。
被告：东阳市百盛实业发展有限公司,住所地浙江省东阳市。
法定代表人：杨爱平。
被告：广安印象红城文化发展股份有限公司,住所地四川省广安市。组织机构代码：58421849-1。
法定代表人：贾云。
原告重庆市九龙坡区融盛小额贷款有限责任公司（以下简称融盛小贷公司）因与重庆市湟龙科技有限公司（以下简称湟龙科技公司）、贾云、虞海燕、浙江皮卡王集团控股有限公司（以下简称皮卡王公司）、东阳市百盛实业发展有限公司（以下简称百盛实业公司）、广安印象红城文化发展股份有限公司（以下简称印象红城公司）借款合同纠纷一案，于2015年4月27日向本院起诉。本院受理后，依法组成合议庭，于2015年12月1日公开开庭审理了本案。融盛小贷公司的委托代理人唐科到庭参加诉讼，湟龙科技公司、贾云、虞海燕、皮卡王公司、百盛实业公司、印象红城公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告融盛小贷公司起诉称：2014年5月13日，融盛小贷公司、杨洋与湟龙科技公司签订《联合贷款合作协议》，约定融盛小贷公司与杨洋向湟龙科技公司发放借款5000万元，其中融盛小贷公司借款3000万元，杨洋借款2000万元，贷款利率每月15‰，借款期限为6个月，并约定融盛小贷公司、杨洋均同意以融盛小贷公司的名义与湟龙科技公司签订《公司借款合同》，与担保人签订《抵押合同》、《保证合同》等。同日，融盛小贷公司与湟龙科技公司签订《公司借款合同》，与贾云、虞海燕、皮卡王公司、百盛实业公司、印象红城公司签订《保证合同》，印象红城公司还与融盛小贷公司签订《抵押合同》，约定印象红城公司将其所有的位于四川省广安市广安区协兴镇GC2013-8(春天故事园-6、7)，地号为0801283，使用面积为43799平方米，权属证为广市国用（2014）字第04505和广市国用（2014）字第04506（他项证序列号005531959）的国有土地使用权抵押给融盛小贷公司。
2014年5月16日，融盛小贷公司、杨洋向湟龙科技公司履行了借款5000万元的义务。
湟龙科技有限公司支付利息截止到2014年10月15日，自2014年10月16日起至今未偿还融盛小贷公司及杨洋的利息，也未偿还本金。2015年3月29日，融盛小贷公司与杨洋签订《债权转让协议》，约定杨洋将其对湟龙科技公司享有的债权本金及利息全部转让给融盛小贷公司，随后，杨洋向湟龙科技公司发出了债权转让通知书。
融盛小贷公司认为经多次催收，湟龙科技公司仍未履行还款义务，其他被告也未履行连带清偿责任，故起诉至本院，请求：1.判令湟龙科技公司立即偿还借款本金5000万元及截止2015年3月15日的利息525万元，并从2015年3月16日起以5000万元为基数按每月2.25%的利率支付利息至实际归还日止；2.判令贾云、虞海燕、皮卡王公司、百盛实业公司、印象红城公司对上述债务承担连带清偿责任；3.判令融盛小贷公司对印象红城公司所有的位于四川省广安市广安区协兴镇GC2013-8(春天故事园-6、7)，地号为0801283，使用面积为43799平方米，权属证为广市国用（2014）字第04505和广市国用（2014）字第04506（他项证序列号005531959）的国有土地使用权享有抵押权，对该抵押物变卖、拍卖或折价的价款享有优先受偿权；4.由所有被告共同承担本案诉讼费用。
被告湟龙科技公司、贾云、虞海燕、皮卡王公司、百盛实业公司、印象红城公司未作答辩。
融盛小贷公司为支持其诉讼请求，提交了5组证据。第1组证据2份：1.联合贷款合作协议；2.公司借款合同。拟证明融盛小贷公司、杨洋与湟龙科技公司就借款5000万元达成协议，并以融盛小贷公司的名义签订《借款合同》、《保证合同》、《抵押合同》。第2组证据3份：1.保证合同；2.抵押合同。3.土地他项权利证明书。拟证明贾云、虞海燕、皮卡王公司、百盛实业公司、印象红城公司为湟龙科技公司的借款提供保证担保，印象红城公司还提供抵押担保，并办理抵押登记。第3组证据2份：1.收条；2.转账凭证。拟证明融盛小贷公司与杨洋履行了出借义务。第4组证据3份：1.债权转让协议；2.债权转让通知书；3.邮寄回单。拟证明杨洋将对湟龙科技公司的债权转让给融盛小贷公司，并通知债务人。第5组证据4份：1.湟龙科技公司股东会决议；2.皮卡王公司股东会决议3.百盛实业公司股东会决议；4.印象红城公司股东会决议。拟证明湟龙科技公司、皮卡王公司、百盛实业公司、印象红城公司对外借款和对外担保得到了股东会同意。
本院查明：2014年5月13日，融盛小贷公司（甲方）、杨洋（乙方）与湟龙科技公司（丙方）签订《联合贷款合作协议》，约定：甲乙双方共同向丙方发放贷款5000万元，其中甲方发放贷款3000万元，乙方发放贷款2000万元；贷款利率每月15‰；借款期限为6个月；并约定甲乙双方均同意以甲方的名义与丙方签订《公司借款合同》，与担保人签订《抵押合同》、《保证合同》；协议内容与《公司借款合同》不一致的，按《公司借款合同》的规定执行等。同日，融盛小贷公司(甲方)与湟龙科技公司（乙方）签订《公司借款合同》，约定：乙方向甲方借款5000万元；借款期限6个月，从2014年5月16日起至2014年11月15日止；执行固定利率，月利率15‰，按月结息，贷款发放日对应的每月相同时间；逾期还款按合同约定的贷款利率的基础上加收50%利息，自逾期之日起至实际偿还日止，按实际天数计算；关于合同项下任何通知或各种联系，均应以书面形式送达至甲乙双方公司的注册地址，如有变动，应在三日内以书面形式通知对方，否则另一方按合同列明的联系地址发出通知，即视为已履行通知义务，变动方应执行承担相应的法律责任等。融盛小贷公司与贾云、虞海燕、皮卡王公司、百盛实业公司、印象红城公司签订《保证合同》，约定：贾云、虞海燕、皮卡王公司、百盛实业公司、印象红城公司自愿为湟龙科技公司与融盛小贷公司依《公司借款合同》所形成的债务提供保证担保，担保的主债权数额为5000万元；担保方式为连带责任保证；担保的范围包括但不限于主合同项下本金及利息（含罚息、复利）、违约金、赔偿金以及诉讼费、律师费、财产保全费、执行费等为实现债权而支出的一切合理费用；担保期间为主合同约定的债务人履行期限届满之日起两年等。融盛小贷公司还与印象红城公司签订《抵押合同》，约定印象红城公司自愿为湟龙科技公司与融盛小贷公司依《公司借款合同》所形成的债务提供抵押担保，担保的主债权数额为5000万元；抵押物为印象红城公司所有的位于四川省广安市广安区协兴镇GC2013-8(春天故事园-6）、（春天故事园-7)，总计面积为43799平方米，权证号：广市国用（2014）字第04505、广市国用（2014）字第04506，地号为0801283的两块商住用地。；担保的范围包括但不限于主合同项下本金及利息（含罚息、复利）、违约金、赔偿金以及诉讼费、律师费、财产保全费、执行费等为实现债权而支出的一切合理费用等。2014年5月15日，双方办理了抵押登记。
2014年5月13日，湟龙科技公司、皮卡王公司、百盛实业公司、印象红城公司分别召开股东会议，同意湟龙科技公司对外借款以及皮卡王公司、百盛实业公司、印象红城公司为湟龙科技公司借款提供担保。
2014年5月16日，融盛小贷公司、杨洋向湟龙科技公司发放借款3000万元和2000万元。
2015年3月29日，杨洋（甲方）与融盛小贷公司（乙方）签订《债权转让协议》，约定甲方将其对湟龙科技公司的截止2015年3月15日的到期债权本金2000万元，逾期利息210万元，以及自2015年3月16日起至债务人实际付清之日止，按2.25%月利率计取的利息转让给乙方；转让标的之权利一经转移，相应所有担保权利也一并转让给乙方，原甲方对债务人及保证人的债权、担保物权即告消灭，乙方对债务人的债权、担保物权即告成立等等。协议签订后，杨洋将债权转让的事宜通知了湟龙科技公司。
审理中，融盛小贷公司陈述：湟龙科技有限公司支付利息截止到2014年10月15日，之后未支付任何利息，也未偿还本金。诉讼请求中的525万利息的计算方式为：第一段是以5000万元为基数，从2014年10月16日至2014年11月15日按月利率1.5%计算，计75万元；第二段是以5000万元为基数，从2014年11月16日至2015年3月15日按月利率2.25%计算，计450万元。
本院认为，本案所涉的《联合贷款合作协议》和《公司借款合同》是各方当事人的真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，应属合法有效。融盛小贷公司和杨洋已依约向湟龙科技公司发放了5000万元的借款，湟龙科技公司应按照合同的约定偿还本金及利息。现湟龙科技公司未能如期支付相应的利息和本金，已构成违约，应当承担相应的还款责任。后杨洋将其债权全部转让给融盛小贷公司，并通知了湟龙科技公司。故湟龙科技公司应当一并向融盛小贷公司承担偿还5000万元本金及相应利息的责任。合同中关于的借款期内月利率为1.5%以及逾期利率在期内利率基础上上浮50%，即月利率2.25%符合法律的规定，本院予以支持，故截止2015年3月15日，湟龙科技公司欠付利息为525万元，从2015年3月16日起至付清之日止应以5000万元为基数，按月利率2.25%支付利息。
融盛小贷公司与贾云、虞海燕、皮卡王公司、百盛实业公司、印象红城公司签订的《保证合同》是各方当事人的真实意思表示，并未违反法律、行政法规的强制性规定，应属合法有效。贾云、虞海燕、皮卡王公司、百盛实业公司、印象红城公司应当依据合同的约定对湟龙科技公司对融盛小贷公司所欠债务承担连带清偿责任。融盛小贷公司与印象红城公司签订的《抵押合同》是双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，应属合法有效。且双方已办理抵押登记，抵押权合法设立，融盛小贷公司有权就抵押物优先受偿。
综上，融盛小贷公司的诉讼请求成立，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、一百四十四条之规定，判决如下：
一、重庆市湟龙科技有限公司在本判决生效十日内向重庆市九龙坡区融盛小额贷款有限责任公司清偿借款本金5000万元及利息（截止2015年3月15日的利息为525万元；从2015年3月16日至付清之日止的利息，以5000万元为基数，按月利率2.25%计付）；
二、贾云、虞海燕、浙江皮卡王集团控股有限公司、东阳市百盛实业发展有限公司、广安印象红城文化发展股份有限公司对本判决第一项确定的债务承担连带清偿责任；
三、重庆市九龙坡区融盛小额贷款有限责任公司有权就广安印象红城文化发展股份有限公司所有的位于四川省广安市广安区协兴镇GC2013-8(春天故事园-6）、（春天故事园-7)，总计面积为43799平方米，权证号：广市国用（2014）字第04505、广市国用（2014）字第04506，地号为0801283的两块商住用地的国有土地使用权折价、拍卖或变卖的价款在本判决第一项确定的债权范围内优先受偿。
如未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费318050元，保全费5000元，合计323050元，由重庆市湟龙科技有限公司、贾云、虞海燕、浙江皮卡王集团控股有限公司、东阳市百盛实业发展有限公司、广安印象红城文化发展股份有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于中华人民共和国最高人民法院。
审 判 长 张 翀
代理审判员 姜薇薇
代理审判员 申 秋
二〇一六年六月二十九日
书 记 员 苏秋丹