广东省高级人民法院
民 事 判 决 书
（2013）粤高法民终字第21号
上诉人（一审被告、反诉原告）：佛山华丰纺织有限公司。住所地：广东省佛山市。
法定代表人：陈洁萍，董事长。
委托代理人：温少荣，广东××律师事务所律师。
委托代理人：崔春，广东××律师事务所律师。
被上诉人（一审原告、反诉被告）：佛山市南海第二建筑工程有限公司。住所地：广东省佛山市。
法定代表人：何培业。
委托代理人：叶宗坚，广东××都律师事务所律师。
委托代理人：张思扬，广东××都律师事务所律师。
上诉人佛山华丰纺织有限公司（以下简称华丰纺织公司）因与被上诉人佛山市南海第二建筑工程有限公司（以下简称南海二建）建设工程施工合同纠纷一案，不服广东省佛山市中级人民法院（2007）佛中法民五初字第20号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。
当事人原审的意见
2007年8月2日，南海二建以建设工程施工合同纠纷为由向佛山市中级人民法院提起诉讼，请求判令：1.确认南海二建与华丰纺织公司于2006年5月23日签订的《建设工程施工合同》（编号：06-142）无效；2.判令华丰纺织公司向南海二建支付工程款人民币10097887.44元及利息（自起诉之日起至付清之日止，按中国人民银行同期贷款利率计算）；3.本案诉讼费用由华丰纺织公司承担。诉讼中，南海二建增加如下诉讼请求：1.判令华丰纺织公司返还履约保证金800000元；2.确认南海二建对涉案工程享有建设工程款优先受偿权。
华丰纺织公司答辩称：（一）《建设工程施工合同》是华丰纺织公司与南海二建自愿签订的，合同的内容是双方真实意思表示，《建设工程施工合同》是合法有效的。（二）南海二建主张合同无效的理由概括为“投标价低于成本价，违反了法律的强制性规定”，南海二建主张合同无效的理由既有悖于本案的事实情况，亦有违法律规定，其申请确认《建设工程施工合同》无效的理由是不成立的。（三）南海二建要求支付10097887.44元的工程款无事实依据。南海二建、华丰纺织公司、工程监理三方已共同确认南海二建完成工程量为2064.59万元，而华丰纺织公司已实际支付工程款2010.514万元，南海二建要求支付10097887.44无任何依据。综上所述，请求法院驳回南海二建的诉讼请求。
2007年9月4日，华丰纺织公司提起反诉，请求法院判令：1.确认华丰纺织公司与南海二建的建设工程施工合同关系已解除；2.南海二建将已完工程移交华丰纺织公司，并立即将其施工、管理人员、机械设备等全部撤出华丰纺织公司西樵新厂区工程（第一标段）施工场地，拆除排栅等设施，将该施工场地交还给华丰纺织公司继续施工；3.华丰纺织公司没收南海二建的履约保证金人民币800000元；4.南海二建向华丰纺织公司支付中途退场违约金人民币2913410.56元；5.南海二建向华丰纺织公司支付施工逾期违约金人民币1660000元（暂计至2007年8月31日，自2007年9月1日起计至南海二建实际退场之日止）；6.南海二建向华丰纺织公司赔偿律师费、调查公证费合计人民币302200元；7.南海二建向华丰纺织公司赔偿租金损失567280元、违约损失人民币2300000元（两项损失均暂计至2007年8月30日，自2007年8月31日起应实际计至新厂房建成投产之日止）；8.南海二建向华丰纺织公司赔偿停工损失2109235.2元（暂计11、12月，应计至新厂房建成投厂之日）；9.南海二建向华丰纺织公司赔偿委托他人二次进场施工损失1195063.51元；以上欠款合计人民币11847189.27元；10.本案的全部诉讼费用及其他费用由南海二建承担。诉讼中，经原审法院院释明，华丰纺织公司申请撤销原反诉请求第一、第二项，同时增加反诉请求为“判令南海二建支付华丰纺织公司西樵新厂区工程（一标段）质量不合格工程修复费用2570407.74元及利息（利息自起诉之日起按同期银行贷款利息计算）”，坚持其余反诉请求。
原审法院查明的事实
原审法院经审理查明：华丰纺织公司位于佛山市普君北路的旧厂区地块为佛山市政府规划的广佛地铁普君北路站区域内，依照规划应拆迁搬离。华丰纺织公司决定在佛山市南海区西樵镇河岗百西“西樵科技工业园”兴建新厂区，2006年4月12日通过佛山市南海区发展和改革局核准，可通过直接发包方式将所需兴建厂房发包出去。对此华丰纺织公司就西樵山新厂区（第一标段）印花类成品加工车间、后整理印花车间、织造修补车间、五车间、漂染化工车间及空压机电房、综合楼、宿舍楼共七个工程项目的建筑、装饰、市政、按照及配套工程通过向多家施工单位邀请招标。上述项目工程用地、规划、报建已取得国土证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证。针对上述工程规格、招投标等要求，华丰纺织公司于2006年3月17日作出《施工总承包招标方案》，其中招标须知第44.1款注明：新厂区案施工总平面图花费为两个标段（具体划分见施工总平面图），各标段内的道路及排水由各标段负责。第44.2款注明：主干道临时道路的平面位置应按设计图纸修建在12米宽的永久主路上，供两个标段施工单位共同使用。临时道路的修建费用和施工过程中的日常维护、保养费用均由第二标段负责，并保证该临时道路在施工期间运输安全及道路畅通。
2006年4月8日，华丰纺织公司就施工招标有关疑问进行书面回答，2006年4月13日以供参考的工程量清单中存在一些漏项和误差为由，对投标最高限价作出修改：确定第一标段即涉案工程招标文件投标报价最高限价为29150000元；第二标段投标报价最高限价为18200000元。参与第一标段工程投标的单位有广东六建集团有限公司、佛山市桂园建筑工程公司、恒佳建筑公司、佛山市南海建筑工程有限公司、南海二建。2006年4月14日南海二建对涉案工程投标编制《工程量清单报价表》，确定对涉案工程投标总价为29134105.62元，同日按华丰纺织公司要求预交了800000元投标保证金，南海二建在该报价表中将各项工程的夜间施工费、脚手架、环境保护费等措施项目费调整为零。同年4月15日，南海二建在编制《华丰纺织公司西樵新厂区（第一标段）投标文件之一》其中的投标函中表示，愿意以29134105.62元投标报价并按华丰纺织公司对涉案工程施工总承包方案提出的要求承包，承担工程施工、竣工、任何质量缺陷保险责任。2006年4月18日华丰纺织公司招标小组采取合理低价评标定标办法经过评标，评审认定推荐广东六建集团有限公司为第一中标候选单位、南海二建为第二中标候选单位，后最终确定南海二建为中标单位，同年4月20日华丰纺织公司向南海二建出具《中标通知书》，确认将涉案工程发包给南海二建，工程规划许可证号为：南建证（2005）0257号、0259号、0261号、0263号、0265号、0266号、0267号。
2006年5月23日，华丰纺织公司作为发包人与南海二建就上述工程签订正式的《建设工程施工合同》，双方确认合同协议书、招标文件及补充文件、中标通知书、招标书及附件、合同专用条款、通用条款、标准及规范与有关技术文件、图纸、工程量清单（仅供参考）、工程报价单或预算书，以及双方有关工程的洽商、变更等书面补充协议或文件为《建设工程施工合同》组成部分。
第一部分合同协议书约定：1.工程范围以施工图纸内容和工程招标文件内容、工程量清单为准，南海二建采取包工包料包工期包质量严格按照设计图纸施工；2.计划开工日期为2006年5月15日（开工日期以监理发出开工令为准），完工日期为2006年11月15日，工期为180日历天；3.工程质量应符合合格或以上质量等级；4.工程合同价款为29134105.62元。
第二部分通用条款
关于发包人工作第8.1条约定，应按专用条款约定的内容和时间完成以下工作：（1）办理土地征用、拆迁补偿、平整施工场地等工作，使施工场地具备施工条件，在开工后继续负责解决以上事项遗留问题；（2）将施工所需水、电、电讯线路从施工场地外部接至专用条款约定地点，保证施工期间的需要；（3）开通施工场地与城乡公共道路的通道，以及专用条款约定的施工场地内的主要道路，满足施工运输的需要，保证施工期间的畅通；（4）向承包人提供施工场地的工程地质和地下管线资料，对资料的真实准确性负责；（5）办理施工许可证及其他施工所需证件、批件和临时用地、停水、停电、中断道路交通、爆破作业等的申请批准手续（证明承包人自身资质的证件除外）；（6）确定水准点与座标控制点，以书面形式交给承包人，进行现场交验；（7）组织承包人和设计单位进行图纸会审和设计交底；（8）协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（包括文物保护建筑）、古树名木的保护工作，承担有关费用；（9）发包人应做的其他工作，双方在专用条款内约定。
第8.2款约定：发包人可以将8.1款部分工作委托承包人办理，双方在专用条款内约定，其费用由发包人承担。
第8.3款约定：发包人未能履行8.1款各项义务，导致工期延误或给承包人造成损失的，发包人赔偿承包人有关损失，顺延延误的工期。
关于工期延误第13.1约定：（1）因发包人未能按转用条款的约定提供图纸及开工条件；（2）发包人未能按约定日期支付工程预付款、进度款，致使用施工不能正常进行；（3）工程师未按合同约定提供所需指令、批准等，致使施工不能正常进行；（4）设计变更和工程量增加；（5）一周内非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计查过8小时；（6）不可抗力；（7）专用条款约定或工程师同意工期顺延的其他情况。工期可相应顺延。
第13.2约定：承包人在13.1款情况发生后14天内，就延误的工期以书面形式向工程师提出报告。工程师在收到报告后14天内予以确认，逾期不予确认也不提出修改意见，视为同意顺延工期。
关于工程竣工第14条约定：承包人必须按照协议书约定的竣工日期或工程师同意顺延的工期竣工。因承包人原因不能按照协议书约定的竣工日期或工程师同意顺延的工期竣工的，承包人承担违约责任。
关于工程质量第15条约定：工程质量应当达到协议书约定的质量标准，质量标准的评定以国家或行业的质量检验评定标准为依据。因承包人原因工程质量达不到约定的质量标准，承包人承担违约责任。双方对工程质量有争议，由双方同意的工程质量检测机构鉴定，所需费用及因此造成的损失，由责任方承担。双方均有责任，由双方根据其责任分别承担。
关于工程款（进度款）支付第26条约定：在确认计量结果后14天内，发包人应向承包人支付工程款（进度款）。按约定时间发包人应扣回的预付款，与工程款（进度款）同期结算。发包人超过约定的支付时间不支付工程款（进度款），承包人可向发包人发出要求付款的通知，发包人收到承包人通知后仍不能按要求付款，可与承包人协商签订延期付款协议，经承包人同意后可延期支付。协议应明确延期支付的时间和从计量结果确认后第15天起计算应付款的贷款利息。发包人不按合同约定支付工程款（进度款），双方又未达成延期付款协议，导致施工无法进行，承包人可停止施工，由发包人承担违约责任。
关于工程变更第29.1款约定：施工中发包人需对原工程设计进行变更，应提前14天以书面形式向承包人发出变更通知。变更超过原设计标准或批准的建设规模时，发包人应报规划管理部门和其他有关部门重新审查批准，并由原设计单位提供变更的相应图纸和说明。承包人按照工程师发出的变更通知及有关要求，进行下列需要的变更；1.更改工程有关部分的标高、基线、位置和尺寸；2.增减合同中约定的工程量；3.改变有关工程的施工时间和顺序；4.其他有关工程变更需要的附加工作。因变更导致合同价款的增减及造成的承包人损失，由发包人承担，延误的工期相应顺延。
第29.2款约定：施工中承包人不得对原工程设计进行变更。因承包人擅自变更设计发生的费用和由此导致发包人的直接损失，由承包人承担，延误的工期不予顺延。
第29.3款约定：承包人在施工中提出的合理化建议涉及到对设计图纸或施工组织设计的更改及对材料、设备的换用，须经工程师同意。未经同意擅自更改或换用时，承包人承担由此发生的费用，并赔偿发包人的有关损失，延误的工期不予顺延。工程师同意采用承包人合理化建议，所发生的费用和获得的收益，发包人承包人另行约定分担或分享。
第31.4款约定：工程师不同意承包人提出的变更价款，按本通用条款第37条关于争议的约定处理。
第31.5款约定：工程师确认增加的工程变更价款作为追加合同价款，与工程款同期支付。
第31.6款约定：因承包人自身原因导致的工程变更，承包人无权要求追加合同价款。
关于涉案工程竣工验收及结算，第32.1款约定：工程具备竣工验收条件，承包人按国家工程竣工验收有关规定，向发包人提供完整竣工资料及竣工验收报告。双方约定由承包人提供竣工图的，应当在专用条款内约定提供的日期和份数。
第32.2款约定：发包人收到竣工验收报告后28天内组织有关单位验收，并在验收后14天内给予认可或提出修改意见。承包人按要求修改，并承担由自身原因造成修改的费用。
第32.3款约定：发包人收到承包人送交的竣工验收报告后28天内不组织验收，或验收后14天内不提出修改意见，视为竣工验收报告已被认可。
第32.8款约定：工程未经竣工验收或竣工验收未通过的，发包人不得使用。发包人强行使用时，由此发生的质量问题及其他问题，由发包人承担责任。
第33.3款约定：发包人收到竣工结算报告及结算资料后28天内无正当理由不支付工程竣工结算价款，从第29天起按承包人同期向银行货款利率支付拖欠工程价款的利息，并承担违约责任。
第33.6款约定：发包人承包人对工程竣工结算价款发生争议时，按本通用条款37条关于争议的约定处理。即发生如下情况：1.单方违约导致合同确已无法履行，双方协议停止施工；2.调解要求停止施工，且为双方接受；3.仲裁机构要求停止施工；4.法院要求停止施工。双方都应继续履行合同，保持施工连续，保护好已完工程。
关于违约责任方面，双方约定如发包人不按时支付工程预付款；不按合同约定支付工程款，导致施工无法进行；发包人无正当理由不支付工程竣工结算价款；不履行合同义务或不按合同约定履行义务的其他情况。应赔偿承包人造成的经济损失，顺延延误的工期。双方在专用条款内约定发包人赔偿承包人损失的计算方法或者发包人应当支付违约金的数额或计算方法。
如承包人违约：因承包人原因不能按照协议书约定的竣工日期或工程师同意顺延的工期竣工；因承包人原因工程质量达不到协议书约定的质量标准；（3）承包人不履行合同义务或不按合同约定履行义务的其他情况。承包人承担违约责任，赔偿因其违约给发包人造成的损失。双方在专用条款内约定承包人赔偿发包人损失的计算方法或者承包人应当支付违约金的数额或计算方法。一方违约后，另一方要求违约方继续履行合同时，违约方承担上述违约责任后仍应继续履行合同。
关于合同解除，双方在第44约定：1.可协商一致解除合同；2.出现发包人不按合同约定支付工程款（进度款），双方又未达成延期付款协议，导致施工无法进行，停止施工超过56天，承包人有权解除合同；3.因不可抗力致使合同无法履行；因一方违约（包括因发包人原因造成工程停建或缓建）致使合同无法履行，双方均可解除。解除合同的，应以书面形式向对方发出解除合同的通知，并在发出通知前7天告知对方，通知到达对方时合同解除。
44.6款约定：合同解除后，承包人应妥善做好已完工程和已购材料、设备的保护和移交工作，按发包人要求将自有机械设备和人员撤出施工场地。发包人应为承包人撤出提供必要条件，支付以上所发生的费用，并按合同约定支付已完工程价款。已经订货的材料、设备由订货方负责退货或解除订货合同，不能退还的货款和因退货、解除订货合同发生的费用，由发包人承担，因未及时退货造成的损失由责任方承担。除此之外，有过错的一方应当赔偿因合同解除给对方造成的损失。
44.7款约定：合同解除后，不影响双方在合同中约定的结算和清理条款的效力。
第三部分专用条款
关于人员安排，约定：吴若尘任总监理工程师，按照监理合同授权行使权利；刘广照任部长，负责施工的监督和管理工作；肖伟强任项目经理。
关于中间部分验收，第12条约定：按照施工验收规范及监理单位、建设单位的检验要求，每项隐蔽工程完成，由发包人、承包人和监理单位三方共同签字验收。
关于合同价款，第13.1款约定：本合同采用固定总价合同，合同价为中标价，合同价不作调整，在施工过程中由于因发包人原因或设计变更引起的费用工程量增减而引起的工程价款调整的项目，按本合同第17条有关办法结算。
关于工程款（进度款）支付，第16条约定：本工程不预付备料款，工程进度款每月支付一次。承包人在下月5日前上报上月份的工程进度表及完成工作的报价书，经监理单位和招标单位核准后按当月实际完成工程量的70%作为上月进度款支付。本工程经竣工验收合格备案后30天内承包人应递交结算书给发包人，发包人应在30天内完成结算的审核，结算审核完成后10天内，支付至结算总造价的80%，剩余结算总价的20%（其中有5%为本工程的保修金，保修金在最后一期支付）分两年付清，每年支付10%（如果发生延期支付，在延期支付2个月内，承包人不得向发包人计取利息，延期支付超过2个月的，承包人可向发包人收取超出时间的活期存款利息）
关于变更价款约定，第17条约定：17.1因发包人原因或设计变更引起的费用的增减按以下办法调整：
1.工程开工后至竣工验收之前，不进行增减费用的计算，所有因发包人原因或设计变更引起的费用的增减应在竣工结算时计算费用增减，但承包人应做好有关变更的签证手续，如签证文件中有涉及更改合同单价的修改要求，必需在签证文件上明示，并将相关计价的依据提出，否则作签证手续不全，发包人一律不予承认（发包人、承包人、监理单位三方签证确认的工程量为结算依据）。
2.因发包人原因引起的变更或设计原因引起的变更，变更工程量对比该工程项目投标单位投标清单中的分部分项工程量清单的工程量，在正负3%以内的（包括正负3%），视该部分工程量在清单中已经包含，不做费用增减。
3.因发包人原因引起的变更或设计原因引起的变更，变更工程量对比该工程项目投标单位投标清单中的分部分项工程量清单的工程量，在正负3%以外的，按下列原则计算增减费用：
（1）承包人在投标预算中有的清单项目的工程量的增减按中标的清单项目单价进行结算，取费按照投标报价中的费率；
（2）承包人在投标预算中没有的清单项目的工程量的增减，套用2003年《广东省建设工程计价办法》相应专业的工程量清单计价办法及相关定额来计算其清单项目单价，材料价按施工期间的《南海工程造价信息》的发布价，发布价没有的材料价按发包人、承包人、监理单位三方签证确认的价格计算，管理费、利润、规费、税金等的计费程序按建设行政主管部门的有关规定；上述计价完成后应按计算后造价的85%结算。
（3）所有增减项目，只计算实体项目应增减的工程量，所有措施项目的增减不得调整费用。
关于竣工验收，第18条约定：工程竣工验收后10天内，承包人向发包人提供符合国家档案部门要求编制成册的工程竣工图及有关的技术档案资料一式三份，每延期一天，承包人向发包人支付违约金人民币伍仟元。每项隐蔽工程完工均应进行验收。
关于竣工结算，第19条约定：本工程合同价（即中标价）＋工程变更增减价款=本工程结算价。
关于违约责任，第20.1款约定：发包人存在通用条款第24条、第26.4款、第33.3款情况，工期可作顺延。
第20.2款约定，承包人存在合同通用条款第14.2款情况：工期每延误一天，承包人则向发包人支付违约金人民币壹万元。
承包人存在合同通用条款第15.1款情况：负责工程返修，工期不补，承包人负责一切费用。
双方约定的承包人其他违约责任：承包人对工程质量负全部责任。如承包人中途退场，停止施工，发包人除没收承包人的履约保证金人民币80万之外，承包人还应支付本合同工程总价的10％的金额作违约金给发包人，发包人的经济损失（包括银行利息、调查费、律师费）承包人仍应赔偿给发包人。
关于担保，第25条约定：中标人的投标保证金在中标后不于退还，在双方签定合同后自动转为履约保证金；履约保证金在工程验收合格后10日内退还（期间不计利息）。
其他约定：未征得发包人书面同意，承包人不得将与发包人签订的本合同的部分或全部工程分包给其他单位，本施工合同禁止转让或转包。中标单位在工程完工后至正式验收通过之日前，须承担全部工程设施的保护责任、其所需费用含在投标总报价中。保修金为结算造价的5%，在最后一期工程款内支付，保修金不计算利息。
上述工程确定监理单位为佛山市建城监理有限公司（以下简称建城公司），设计单位为启源设计院。
2006年7月14日，南海二建向建城公司、华丰纺织公司提出开工申请，同年7月15日经核准拟施工项目满足安全要求、资料文件已落实、现场符合施工条件，确认可以开工。
2006年7月24日，南海二建针对涉案工程启用“工程项目专用章”作项目工程的技术资料及现场签证所用。南海二建对涉案工程实际施工过程中，因工程设计图纸排水管位置与围墙外市政排气管基础位置发生冲突，进行了排水管改道；漂染车间增设了雨棚板、五车间增设牛腿、后整理印花车间增大梁截面积等；五车间设备基础（增加）；台风原因，工业园将主要道路挖断增加临时道路等等。华丰纺织公司设计变更及工程量增加，致使南海二建实际施工工期与计划相比出现延误。2006年8月30日，监理建城公司在南海二建出具的《工程联系函》中确认：根据现场多次测量复核，华丰纺织公司应提供场地的平均珠标为2.350，现场测量整个场地平均珠际高度为2.145，相差0.205。
2006年11月25日，建城公司以南海二建承建涉案工程进度滞后为由向南海二建出具联系函，要求南海二建采取有效措施将延误工期补回。2006年12月1日，建城公司又向南海二建出具《关于工程进度严重滞后问题必须尽快解决的函》，内容为：从完成报建之日起截止2006年11月30日，施工日历天数136天，扣除监理签证顺延工期56天（其中：道路挖断进料受阻5天、桩检测影响45天、停电1天、台风影响5天），实际施工天数为80天。按照合同进度要求，应完成总工程量44%左右。经核算，截止2006年11月30日，工程的实际进度仅完成总工程量的34.543%左右（其中：宿舍楼、综合楼、漂染化工车间及空压机电房均未封顶，五车间之完成夹层砼和首层柱，其余编造修补车间、后整理车间、印花类成品加工车间等停留在＋基础上）。情况显示，工程进度严重滞后，预计比原计划进度拖延一个半月左右。工程付款方面，以工程总价按照工程进度为7044700元（29134105.62元×34.543%×70%），华丰纺织公司已付进度款为10044700元（含11月份付款），对比合同已多付3000000元。2007年3月22日，监理建城公司以项目部再次发函南海二建，要求采取有效措施将工期赶回；2007年6月28日，监理建城公以项目部发函以一标段五月份开始因无材料进场，工程处于半停工状态，工程进度极其缓慢，特别是从6月15日，因工地无材料开工，施工工人逐步撤场，到6月24日最后一批外墙工人也全部撤走，工地处于完全停工状态，建议华丰纺织公司采取向施工单位协商补偿或采取法律途径解决，以避免损失扩大。
2007年8月2日，南海二建以华丰纺织公司低于成本价招标，承诺以后工程结算、保证南海二建应有5%利润引诱其中标，后中标施工中，拖欠工程进度款且未履行上述承诺，拒绝对工程款作出调整，而后对双方于2007年7月13日达成的共识：工程款根据施工图纸、设计变更、工程签证等，按定额计价结算；共同委托造价咨询机构对实际完成工程造价进行鉴定，并调整工程款；南海二建编制施工进度、材料采纳及资金支付计划，报送华丰纺织公司及监理公司审批后，进行赶工等。华丰纺织公司未履行上述共识，依约支付进度款、拒绝调整工程款、不配合工程施工等导致南海二建严重窝工、正常生产经营无方进行为由致函华丰纺织公司，决定与华丰纺织公司解除施工关系，停止施工并依法追讨工程款。2007年8月8日，华丰纺织公司针对南海二建函件复函，声明已按照南海二建提交的进度计划支付工程进度款，支付数额远高于合同约定支付比例。南海二建工人工资发放与华丰纺织公司无关，要求其妥善解决。南海二建擅自停工，违反合同约定，将保留追究其法律责任权利。2007年8月15日，华丰纺织公司向南海二建公司发出《关于限期撤场通知》，限令南海二建于2007年8月22日前完成撤场，将全部机械设备、材料及人员等全部撤出，以便涉案工程机械进行施工，并保留追究南海二建违约行为对华丰纺织公司造成严重损失权利。2007年8月31日，南海二建再次向华丰纺织公司出具《解除﹤建设工程施工合同﹥及施工关系的通知》，声明：解除双方《建设工程施工合同》及施工关系，华丰纺织公司应按照《建设工程施工合同》第44条约定立即办理移交和撤出施工现场等。
2007年8月6日，佛山市建设局发布《房屋拆迁公告》，确定需对违约兆祥路与普君北路交叉口位置进行拆迁，华丰纺织公司旧厂房位于拆迁路段。为妥善解决涉案工程停止施工终止建筑合同问题，避免影响华丰纺织公司年底前顺利搬迁，确保广佛线（禅城段）普君北路站按计划进场施工，2007年8月17日，佛山市轨道交通工程建设领导小组办公室为此在佛山市建设局二楼会议室召开协调会，并针对以上问题于2007年8月21日印发会议纪要，确定如下处理原则：南海二建应妥善解决和清还拖欠工人工资，清退或撤离工地的工人，让华丰纺织公司能对涉案工程建设尽快复工，按期动迁，确保地铁按计划施工；由佛山市南海区建设局牵头，组织有资质中介机构和相关单位对涉案工程施工质量进行鉴定，为下一个施工单位继续施工提供质量依据和保证。
2007年9月10日，南海二建与监理单位建城公司、设计单位启源建筑公司、勘察单位广东佛山地址勘察院在七份《工程中间验收交接记录》签章确认2007年8月2日办理交接，交接记录注明：中间交接部位为涉案工程印花类成品加工车间、后整理印花车间、织造修补车间、五车间、漂染化工车间及空压机电房、综合楼、宿舍楼共七个项目，交接情况详见“华丰纺织有限公司西樵新厂区工程分部分项工程量清单”附表，各分部分项工程质量施工单位自评合格”。工程分部分项工程量清单对于上述七个项目记录方面，其中（1）后整理印花车间记录：混凝土地坪（序号21，项目编码10407004001），地坪浇捣厚度15厘米（C20商品普通砼20石），备注栏注明“还有一半未做”，即已完成7.5厘米浇捣，工程质量栏注明“部分地坪严重下陷破损要返工”，其余已完成部分全部合格；（2）漂染化工车间及空压机房工程记录：砖地沟（序号10，项目编码10306002001），工程质量栏注明“地沟旁的地坪破损下陷”；备注栏注明“内容第5项没做”，即“零星项目1：2.5水泥砂浆底15厚1：2.5水泥砂浆面5厚”项目未做，其余已完成部分全部合格；（3）宿舍楼工程记录：墙面一般抹灰（序号54，项目编码20201001002），工程质量栏注明“第六层墙面开裂（局部）”；备注栏注明“首层1／6-7交P-R，1／7-8交P-
R房间部分未做；天面女儿墙内侧未做；其余完成”。外墙块料墙面（序号56，项目编码20204003002），工程质量栏注明第六层部分墙面开裂（局部），其余已完成部分全部合格；（4）综合楼、五车间、印花类成品加工车间、织造修补车间现场实际完成工程项目全部质量检验合格；
2007年11月16日，南海二建、华丰纺织公司与监理单位建城公司、设计单位启源建筑公司、勘察单位广东佛山地址勘察院共同对已完成工程项目进行工程（中间）竣工验收，验收结果分别为：（1）后整理印花车间。工程验收结论为：地基基础分部分项工程和框架结构分部分项工程经过现场实体检查和工程技术资料审理合格，同意主体分部分项已完成部分工程竣工（中间）验收。地面建筑装饰装修分部分项已完成部分情况见附页。附页《有关工程质量问题补充说明》记录如下：①存在问题：经现场检查，后整理车间首层地面砼（厚度7CM左右）有下沉破损的现象。②整改意见：以上存在问题已发《监理工程师通知单》014和《监理工作联系单》003致施工单位责令其整改；（2）漂染化工车间及空压机电房。工程验收结论为：地基基础分部分项工程和主体结构分部分项工程经过现场实体检查和工程技术资料审查合格，同意工程竣工（中间）验收。屋面分部分项已完成部分同意工程（中间）竣工验收。地面建筑装饰装修分部分项已完成部分情况见附页。附页《有关工程质量问题补充说明》记录如下：①存在问题：经现场检查，漂染化工车间首层地面砼（厚度7CM左右）有下沉破损的现象。②整改意见：以上存在问题已发《监理工程师通知单》014和《监理工作联系单》003致施工单位责令其整改；（3）宿舍楼工程。工程验收结论为：地基基础分部分项工程和主体结构分部分项工程经过现场实体检查和工程技术资料审查合格，同意工程竣工（中间）验收。屋面分部分项已完成部分工程（中间）竣工验收。建筑装饰装修部分分部分项完成情况见附页。附页《有关工程质量问题补充说明》记录如下：①宿舍楼装饰装修工程部份完成了部分墙面一般抹灰和刮塑（具体完成部分见三方确认的‘分部分项工程量清单计价表’。②存在问题：经现场检查，宿舍楼六层装修部分墙体与框架梁之间（阴阳角）出现裂缝。整改意见：以上存在问题已发《监理工作联系单》003致施工单位责令其整改；（4）织造修补车间。工程验收结论为：地基基础分部分项工程和框架结构分部分项工程经过现场实体检查和工程技术资料审查合格，同意主体分部分项已完成部分工程竣工（中间）验收。地面建筑装饰装修分部分项已完成部分情况见附页。附页《有关工程质量问题补充说明》记录如下：①存在问题：经现场检查，织造修补车间首层地面砼9-14轴交A-
J轴（即设备基础部分）施工单位少铺设2CM厚C20（设计要求20CM厚，施工单位铺设18CM）。②整改意见：以上存在问题已发《监理工作联系单》003及《施工单位工程联系单》土建027责令其施工单位整改；（5）综合楼工程。工程验收结论为：地基基础分部分项工程和主体框架结构（不包括钢结构）分部分项工程经过现场实体检查和工程技术资料审查合格，同意主体分部分项已完成部分工程竣工（中间）验收。附页《有关工程质量问题补充说明》记录如下：综合楼（饭堂）首层和外墙雨蓬漂板有渗水现象；（6）印花类成品加工车间。“工程验收结论”为：地基基础分部分项工程和框架工程经过现场实体检查和工程技术资料审查合格，同意主体分部分项已完成部分工程竣工（中间）验收；（7）五车间。工程验收结论为：地基基础分部分项工程和主体结构分部分项工程经过现场实体检查和工程技术资料审查合格，同意工程竣工（中间）验收。屋面分部分项已完成部分同意工程（中间）竣工验收。
本案诉讼中，华丰纺织公司就涉案工程现状，于2007年8月19日委托佛山市南海区公证处进行公证，支付公证费及制作DVD费用合计2200元。于2007年8月26日与广东源浩律师事务所签署《民事委托代理合同》，约定广东源浩律师事务所指派沈文雷、崔春律师作为与南海二建因本起建设工程施工合同纠纷案一审委托代理人，律师服务费为300000元，该笔费用已支付。
又查，2002年华丰纺织公司与佛山市石湾环市镇东村果房股份经济社签订《租赁合同》，约定佛山市石湾环市镇东村果房股份经济社将位于果房工业区工业大道48号房屋出租给华丰纺织公司作为生产经营使用，从2002年8月16日起至2012年8月9日止。2006年6月1日，华丰纺织公司与佛山市禅城区环市街道朝东村民委员会签订《租赁合同书》，约定佛山市禅城区环市街道朝东村民委员会将位于果房工业大道48号厂房出租给华丰纺织公司，2006年6月1日至2007年5月31日止租金每月为9680元；华丰纺织公司续租5个月，从2007年6月1日至2007年10月30日，租金每月提高至10648元。2007年2月1日，华丰纺织公司与佛山东亚股份有限公司签订《租赁合同》，约定佛山东亚股份有限公司即日起将位于佛山市禅城区六村正街71号房屋出租给华丰纺织公司，其中出租的6450㎡房屋每月租金为41925元，出租的617㎡的房屋每月租金为2468元，租赁期间截止至2007年6月30日；
就南海二建撤场问题，经原审法院主持调解，双方自愿达成如下协议，原审法院于2007年11月8日出具（2007）佛中法民五初字第20-1号调解书予以确认，协议内容为：
一、由于佛山市政府在广佛地铁工程的施工，需要华丰纺织公司尽快迁出位于禅城区原厂房，经佛山市政府和法院召开协调会，为使南海二建尽快撤离讼争工程场地及移交相关满足验收资料，基于南海二建拖欠工人工资及撤场所需，签本协议自签订协议之日起，双方终止讼争的建设工程施工合同关系；二、为了解决施工单位撤场以及拖欠工人工资问题，华丰纺织公司先垫付1200000元，在2007年11月9日付600000元；在2007年11月20日付清剩余600000元；逾期付款，华丰纺织公司赔偿1200000给南海二建（佛山市中级人民法院帐号及名：42×××88佛山农行华达支行）；三、南海二建自华丰纺织公司支付第一期600000元到佛山市中级人民法院帐户之日起，三周（21日）内完成讼争工程场地撤离并将工地交还给华丰纺织公司，逾期则由南海二建赔偿1200000元给华丰纺织公司；法院在款项到帐后即将款项划付给南海二建以及深圳豪鹏建材有限公司，具体金额为每一笔的600000元中的400000元划付给深圳市豪鹏建材有限公司（深圳市农行西乡支行，帐号41×××12），深圳市豪鹏建材有限公司共可收取800000元，200000元划付给南海二建（南海建行海44001667236050696879），南海二建共可收取400000元；四、南海二建确认深圳市豪鹏建材有限公司外排棚质量合格，符合合同要求，深圳市豪鹏建材有限公司自2007年11月12日起两周内将外排栅拆除并撤离，逾期一天，则每日赔偿70000元给南海二建，因华丰纺织公司迟延付款或者天气恶劣无法施工等导致的迟延可以免除责任，退场时间相应顺延；五、南海二建将应提供的全部工程验收资料移交给华丰纺织公司，具体操作为：在2007年11月14日前移交技术资料（其中1.水泥合格证、检验报告；2.砂物理性检验报告；3.混凝土搅拌质量记录；4.混凝土试件抗压强度检验结果汇总表；5.混凝土试件抗压强度计算表；6.混凝土试件抗压强度检验报告；7.混凝土试件抗渗等级报告；8.混凝土配料单共8类材料可至2008年2月9日前提交）给华丰纺织公司，华丰纺织公司接收后提交给南海区建设主管部门予以审核，主管部门审核后需要补充资料的，由华丰纺织公司通知南海二建补齐，逾期提交，则由南海二建赔偿l00000元给华丰纺织公司，除非华丰纺织公司的原因而导致逾期撤离或提交的，则不需要承担赔偿责任；六、南海二建在讼争工地的铝合金材料，由华丰纺织公司按当时投标清单中的有关价格接收，其他建筑材料由南海二建自行处理；七、讼争已完成的工程现已存在的质量问题，由华丰纺织公司与南海二建共同委托第三方来修复，工程量由南海二建与第三方确认，修复费用按现行定额计算由南海二建负担；八、在本案判决中，若华丰纺织公司应再支付工程款给南海二建的，则南海二建在此垫支款中扣减，扣减后该垫支款仍有余款的，余款应在10日内返还给华丰纺织公司；若南海二建应返还工程款或应支付相关款项给华丰纺织公司的，则此垫支款应在10日内返还给华丰纺织公司，该垫支款按银行同期贷款利率计息。
本案审理中，华丰纺织公司于2007年11月7日向原审法院申请对华丰纺织公司西樵新厂区工程（第一标段）已完成工程中质量不合格项目进行鉴定，作出修复方案，并确定已完成工程中质量不合格项目进行修复所需的费用。期间，双方协商于2007年11月13日签订协议书确定由恒佳建筑公司对讼争已完成工程存在的质量问题进行修复，明确修复后工程的质量标准符合工程设计、图纸要求应符合《建设工程施工合同》约定的技术标准、规范和技术要求，工程质量及建设标准。恒佳建筑公司接受委托后就华丰纺织公司新新厂区一标段工程裂缝及空鼓问题于2007年11月13日出具处理方案，于2007年12月12日就佛山华丰有限公司新厂区（一标段）工程宿舍楼存在问题出具处理方案，同年12月15日就修复项目出具《工程报价书》，认定上述问题修复所需造价为633026.42元。南海二建于2007年11月20日就该标段工程质量问题出具建议处理方案，认定涉案工程质量修复包工包料所需费用为30505元。设计单位启源建筑公司审核南海二建2007年11月20日提出的方案及恒佳建筑公司2007年11月13日出具的修复方案后认为南海二建提出的修补方案欠佳，质量影响范围小，措施不当，修复后难以达到原设计和规范要求，建议采用恒佳建筑公司提出的修复方案。
因各方对涉案工程修复问题仍不能达成一致意见，原审法院于2008年2月29日决定委托鉴定机构对涉案的工程已完成工程中质量维修范围及维修费用问题进行鉴定。安固鉴定所经原审法院委托，于2008年5月15日就涉案工程质量鉴定问题出具《华丰纺织公司新厂区（一标段）部分工程质量鉴定报告》。佛山同益达工程顾问有限公司经原审法院委托，在安固鉴定所出具的《质量鉴定报告》及答复、施工图纸，有关工程变更、签证资料、工程质量处理意见基础上，于2009年4月3日就涉案工程建筑部分及市政部分出具造价鉴定结论，结论为：1.华丰纺织公司新厂区（一标段）修复工程-
建筑部分鉴定造价为1825322.77元；2.华丰纺织公司新厂区（一标段）-市政部分鉴定造价为745084.97元。同益达公司同时注明该《质量鉴定报告》不应作为判定是否属于诉讼施工合同承包范围的依据，如经过认可的实际修复方案与工程质量鉴定报告中的建议修复方案不同，则实际修复造价应经过认可的实际修复方案计价。
就涉案工程投标价是否低于成本价问题，南海二建于2007年8月1日向原审法院提出申请，请求委托司法鉴定机构对涉讼整体工程的造价成本、已完成的工程项目造价进行鉴定。原审法院准许后，依法委托粤辉造价公司就如下项目进行鉴定：1.讼争工程如完成所需成本、已完成的工程项目状况及已完成的工程项目占双方合同约定的整个工程项目比例；2.以涉诉工程招投标时的招标文件及施工图，核定整个诉争工程的不含利润部分的工程造价；3.以涉诉工程施工图、设计变更及签证资料，核定诉争工程已完成项目含利润及不含利润的工程造价；4.以涉诉工程投标文件的工程量、设计变更及签证资料，核定诉争工程已完成的含利润及不含利润的工程造价。粤辉造价公司依据华丰纺织公司西樵新厂区（第一标段）建设工程施工合同、华丰纺织公司西樵新厂区（第一标段）施工总承包招标方案、南海二建关于华丰纺织公司西樵新厂区（第一标段）的投标文件、施工图及设计修改通知单、桩基础施工工程记录书、现场工程签证单、建设单位、施工单位及监理公司三方确认的已完成《分部分项工程量清单计价表》、施工现场勘察情况、《广东省建筑工程综合定额》（2003年）、《广东省装饰装修工程综合定额》（2003年）、《广东省安装工程综合定额》（2003年）、《广东省市政工程综合定额》（2003年）及省市造价主管部门颁发的相关计价文件、《佛山工程造价信息》（2006年第1季度）及其他相关资料，并在各方对数基础上于2011年3月31日出具正式鉴定报告，鉴定内容为：
（一）方案一的工程造价为：华丰纺织公司西樵新厂区（第一标段）不含利润的工程造价为：37886958.71元（大写：叁仟柒佰捌拾捌万陆仟玖佰伍拾捌元柒角壹分）。
（二）方案二的工程造价为：1．华丰纺织公司西樵新厂区（第一标段）已经完成项目工程造价为18225809.24元（大写：壹仟捌佰贰拾贰万伍仟捌佰零玖元贰角肆分）；2．华丰纺织公司西樵新厂区（第一标段）预制管桩断桩部分工程造价为42555.74元（大写：肆万贰仟伍佰伍拾伍元柒角肆分）；3．华丰纺织公司西樵新厂区（第一标段）管桩超过预算桩长±3％以外部分工程造价为152824.19元（大写：壹拾伍万贰仟捌佰贰拾肆元壹角玖分）。
（三）方案三的工程造价为：1．华丰纺织公司西樵新厂区（第一标段）已经完成项目利润按人工费的27.5％计算的工程造价为：24293011.90元（大写：贰仟肆佰贰拾玖万叁仟零壹拾壹元玖角整）；2．华丰纺织公司西樵新厂区（第一标段）已经完成项目不计算利润的工程造价为：23415362.50元（大写：贰仟叁佰肆拾壹万伍仟叁佰陆拾贰元伍角整）。
（四）方案四的工程造价为：1．华丰纺织公司西樵新厂区（第一标段）已经完成项目利润按人工费的27.5％计算的工程造价为：24453568.36元（大写：贰仟肆佰肆拾伍万叁仟伍佰陆拾捌元叁角陆分）；2．华丰纺织公司西樵新厂区（第一标段）已经完成项目不计算利润的工程造价为：23560522.35元（大写：贰仟叁佰伍拾陆万零伍佰贰拾贰元叁角伍分）。
（五）单列项目
1．室外临时道路工程造价为：280750.86（大写：贰拾捌万零柒佰伍拾元捌角陆分）；2．场平填土（标高从2.145到2.35）工程造价为：224078.69（大写：贰拾贰万肆仟零柒拾捌元陆角玖分）；3．建筑物土方挖填（按标高2.35）工程造价为：222830.05（大写：贰拾贰万贰仟捌佰叁拾元零伍分）；4．挖除临时道路超高部分工程造价为：31668.33（大写：叁万壹仟陆佰陆拾捌元叁角叁分）。
又查明，南海二建撤场时，双方就现场剩余材料和铝合金材料的处理达成一致，于2007年11月29日制作《移交清单》，约定由华丰纺织公司按照当时投标清单有关价格标接收，未进行造价鉴定，部分产品为半成品，双方就该价款','2018-10-06
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