浙江省温州市瓯海区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）温瓯商初字第929号
原告：姜文彬，
委托代理人：胡海婴、蒋敏。
被告：宿迁市致富皮业有限公司。
法定代表人：周立康。
委托代理人：武进达。
原告姜文彬为与被告宿迁市致富皮业有限公司租赁合同纠纷一案，于2014年8月5日向本院提起诉讼，本院于同日受理后，依法组成合议庭，于2014年9月23日公开开庭进行了审理。原告姜文彬及其委托代理人胡海婴、蒋敏，被告宿迁市致富皮业有限公司的委托代理人武进达到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告姜文彬起诉称：宿迁申华工业园发展有限公司（法定代表人周立康）以经营周转需要为由，于2011年3月22日向原告借款2000万元，2011年4月7日向原告借款2300万元。2011年5月25日，宿迁申华工业园发展有限公司与原告达成一份向原告借款1亿元至1.5亿元的借款合同（包括已经向原告所借的4300万元）。合同约定借款时间为六个月，借款月利率为3%，并由上海共耀实业有限公司、周立康为合同全部借款提供连带保证责任。宿迁申华工业园发展有限公司分别于2011年5月25日、5月27日、6月1日向原告借款3900万元、1600万元、200万元。宿迁申华工业园发展有限公司向原告借款总计1亿元，并为上述借款出具了借款借据。宿迁申华工业园发展有限公司于2011年9月2日前尚能按合同约定支付借款利息，之后便以各种理由停付利息。借款到期后也没有按期归还本金。由于宿迁申华工业园发展有限公司不能偿还到期债务，要求以被告公司所有的生产设备作价抵偿宿迁申华工业园发展有限公司欠原告债务中的4300万元，原告表示同意。为此，2011年12月12日，原、被告及宿迁申华工业园发展有限公司三方签订了协议书，约定被告所有的部分生产设备作价4300万元，抵偿原告分别于2011年3月22日、4月7日借给宿迁申华工业园发展有限公司的2000万元、2300万元。同日，三方代表在宿迁市宿迁公证处对此协议书进行了公证。2011年12月13日，原告应被告要求签订了设备租赁合同，租赁期限为4年，租金每季度300万元，按季支付，押金200万元。若被告不按期支付租金或违反本合同的任何条款时，原告有权终止合同，收回或要求归还租赁设备等。合同签订后，原告按约交付设备给作为承租方的被告。但此后被告只支付了合同保证金200万元及首期的300万元租金。现原告请求法院依法判令：一、解除原、被告于2011年12月13日签订的《设备租赁合同》，要求被告归还原告全部租赁设备（见设备清单）；二、被告向原告支付2011年12月13日起至2014年6月13日止的设备租赁费2700万元。诉讼中，原告明确第二项诉讼请求为要求被告支付2012年3月13日至2014年6月13日的设备租赁费2700元。
原告姜文彬为证明其主张，在本院指定的举证期限内提供以下证据：
1．原告身份证、被告企业营业执照复印件、法定代表人身份证复印件，以证明双方主体资格；
2.借款借据5份、借款合同1份，银行汇款凭证13张，以证明原告借给宿迁申华工业园发展有限公司1亿元并已实际支付的事实。
3.原、被告及宿迁申华工业园发展有限公司签订协议书、公证书，以证明被告用生产设备作价抵偿宿迁申华工业园发展有限公司欠原告的4300万元借款的事实；
4.设备租赁合同1份，以证明原、被告设备租赁的事实。
被告宿迁市致富皮业有限公司在法定答辩期间没有提交答辩状，在庭审中口头答辩称：宿迁申华工业园发展有限公司向原告借款1亿元，其中4300元以被告公司设备偿还，被告与宿迁申华工业园发展有限公司所属的集团公司已经陆续偿还原告8681.0371万元，尚欠1318.9629万元，借款合同的款项已履行部分。本案设备租赁合同，被告已支付原告500万元，其中200万元系保证金，应在租金中予以扣减。原告与被告的租赁合同没有实际履行，设备没有实际交付，原告对设备没有所有权，故租赁合同没有法律效力。
被告宿迁市致富皮业有限公司在举证期限届满后，向本院提交转账凭证复印件6份，以证明宿迁申华工业园发展有限公司与被告所属的集团公司，已经陆续偿还原告8681.0371万元，尚欠1318.9629万元。
上述原、被告提供的证据，经庭审出示、质证，被告对原告提供的证据均无异议。原告对被告提供的证据，认为系复印件，真实性有异议，且与本案无关联，本案租赁合同被告仅支付500万元。本院审查后认为，原告提供的上述证据，被告质证均无异议，能够证明原告所要待证的事实，本院予以确认。被告提供的证据系复印件，真实性无法确认，且该证据系基于借款合同关系，并非租赁合同关系，与本案没有关联性，本院不予确认。
本院经审理，认定事实如下：2011年12月12日，原、被告及宿迁申华工业园发展有限公司三方签订《协议书》，约定以被告拥有的生产设备（附设备明细表）作价4300万元转让给原告，用于抵偿宿迁申华工业园发展有限公司欠原告的借款4300万元；三方同意自本协议签订之日起，被告拥有的设备明细表中的生产设备所有权即转移归原告所有，同时宿迁申华工业园发展有限公司欠原告的借款4300万元即时抵销，原告自愿放弃该借款抵销前未支付的利息；本协议签订生效后，被告即将转让的生产设备交付给原告管理、使用、收益、处分。设备交接时，双方应组织有关人员办理设备转让的交接手续，原告对设备的各种要求见交接清单，该清单经双方签字确认后方为有效。同日，该协议包括设备明细表经江苏省宿迁市宿迁公证处公证。2011年12月13日，原告与被告签订《设备租赁合同》，约定租赁期限为2011年12月13日至2015年12月12日；租赁设备的所有权属于原告，被告对租赁设备只有使用权没有所有权；设备租赁按季结算，每季为300万元，先付后用；被告承担在租赁期内发生的租赁设备毁损、灭失的风险；本合同签订后15日内，被告向原告支付200万元的租赁保证金，作为履行合同的保证；被告违反合同条款时，原告从保证金中抵扣被告应当支付给原告的款项；或违反本合同的任何条款时，原告有权采取下列措施：（1）要求被告及时付清租金和其他费用，并要求被告赔偿其损失；（2）终止本合同，收回或要求归还租赁设备，并要求被告赔偿原告的一切损失；（3）被告延迟支付租金时，原告将按照延付时间计算，每日加收延付金额的1%的利息等。合同签订后，被告支付原告保证金200万元，第一季度租金300万元。现《设备租赁合同》约定的生产设备（附设备明细表）在被告处，由被告生产使用。
本院认为：原、被告租赁合同关系事实清楚，证据确凿充分。被告以其拥有的设备为宿迁申华工业园发展有限公司抵偿欠原告的债务4300万元，并与原告及宿迁申华工业园发展有限公司于2011年12月12日签订了《协议书》，约定自本协议书签订之日起，被告拥有的设备明细表中的生产设备的所有权即转移归原告所有等。后原、被告双方又于次日签订《设备租赁合同》，约定将上述设备明细表中的生产设备租赁给被告使用，并在该合同中约定租赁设备的所有权属于原告。根据《中华人民共和国物权法》第二十七条之规定，动产物权转让时，双方又约定由出让人继续占有该动产的，物权自该约定生效时发生效力。故本案生产设备虽在被告处使用，但原告享有涉案设备的所有权。被告辩称原告对涉案设备没有所有权，缺乏依据，本院不予采纳。根据《设备租赁合同》约定，被告如不按期支付租金，原告有权要求终止合同，收回或要求归还租赁设备。现原告要求解除该设备租赁合同，归还租赁设备，符合双方约定，本院予以支持。租赁合同约定租金按季结算，每季300万元，被告已支付一个季度即至2012年3月12日的租金300万元。现原告要求被告支付从2012年3月13日至2014年6月13日止的租金，共计2700万元（9季度＊300万元），扣减被告缴纳的保证金200万元，故被告应支付原告租金2500万元。原告相应的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。被告辩称已经偿还8681.0371万元，尚欠1318.9629万元，是基于借款合同关系，并非本案租赁合同关系，故本院不予采纳。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第九十三条第二款、第九十七条、第二百一十二条、第二百二十七条之规定，判决如下：
一、解除原告姜文彬与被告宿迁市致富皮业有限公司于2011年12月13日签订的《设备租赁合同》；
二、被告宿迁市致富皮业有限公司应于本判决生效后三十日内返还原告姜文彬《设备租赁合同》中列明的全部租赁设备（设备明细表附后）；
三、被告宿迁市致富皮业有限公司应于本判决生效后十日内支付原告姜文彬设备租金2500万元；
四、驳回原告姜文彬的其他诉讼请求。
本案受理费176800元。由原告姜文彬负担13096元，被告宿迁市致富皮业有限公司负担163704元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省温州市中级人民法院。
审 判 长 陈婷婷
人民陪审员 马光亮
人民陪审员 项洪静
二〇一四年十一月十七日
书 记 员 陈绵绵
附：设备明细表
序号
设备名称
卡片编号
用电变压器工程
三叶型罗茨鼓风机
4吨叉车（三节6米全左右门架4cs7倾翻叉1.2米叉）
4吨叉车（三节6米全左右门架4cs7倾翻叉1.2米叉）
4吨叉车（全左右门架可进集装箱侧移叉1.2米叉）
螺杆式空压机（空压机冷干机储气罐精密过滤器）
液压去肉机
4吨叉车（6米三节门架侧移1.2米叉）
4吨叉车（2.75米全自由侧移1.2米叉）
进口蓝皮片皮机（misconi）
4吨叉车（三节6米门架4cs7倾翻叉1.2米叉）
门式起重机
皮革机械烘干机
牛皮输送挂晾机
真空干燥机
463减速机
高台木制转鼓
高台木制转鼓
高台木制转鼓
高台木制转鼓
高台木制转鼓
高台木制转鼓
高台木制转鼓
高台木制转鼓
高台木制转鼓
高台木制转鼓
高台木制转鼓
高台木制转鼓
高台木制转鼓
高台木制转鼓
高台木制转鼓
高台木制转鼓
液压去肉机
液压去肉机
高台木制转鼓
高台木制转鼓
高台木制转鼓
高台木制转鼓
高台木制转鼓
高台木制转鼓
高台木制转鼓
高台木制转鼓
高台木制转鼓
高台木制转鼓
高台木制转鼓
高台木制转鼓
高台木制转鼓
高台木制转鼓
高台木制转鼓
高台木制转鼓
高台木制转鼓
高台木制转鼓
高台木制转鼓
高台木制转鼓
4吨叉车三节全自由门架4cs7.1.2米叉倾翻叉后轮实心胎
卧式蒸汽锅炉
循环硫化床蒸汽锅炉
彩瓦机
4.5吨机械传动叉车
dl2001acodcr全自动cod分析仪
4吨叉车
离心机
离心机
4吨叉车2.75米全自由门架侧移叉1.2叉2米倾翻
液压去肉机
液压去肉机（扬宝）
4吨叉车1.2叉3节6米门架后轮实心胎4cs7倾翻叉092-106
潜水搅拌器
潜水搅拌器
潜水搅拌器
潜水搅拌器
潜水搅拌器
潜水搅拌器
潜水搅拌器
潜水搅拌器
滗水器
滗水器
高台木制转鼓
高台木制转鼓
高台木制转鼓
高台木制转鼓
高台木制转鼓
高台木制转鼓
压滤机
监控设备
装载机
压滤机
压滤机
通过式皮革细纹机
木转鼓
木转鼓
压滤机
离心机
输送挂晾机
多级离心鼓风机
多级离心鼓风机
压滤机
压滤机
压滤机
木转鼓
木转鼓
木转鼓
木转鼓
木转鼓
木转鼓
木转鼓
木转鼓
木转鼓
木转鼓
木转鼓
木转鼓
空压机
变压器工程
龙门启重机
三叶罗茨鼓风机
三叶罗茨鼓风机
三叶罗茨鼓风机
滗水器
滗水器
污水处理工程
压滤机
烘干机
挤水机
真空泵
输送挂晾机
输送挂晾机
输送挂晾机
输送挂晾机
皮上打印量革机
电脑控制喷浆干燥机
熨平压花机
氨氮水质在线监测系统
熨平压花机
电脑控制喷浆干燥机
抛光机
抛光机
皮革机械不锈钢实验转鼓
皮革机械不锈钢实验转鼓
皮革机械不锈钢实验转鼓
皮革机械不锈钢实验转鼓
皮革机械不锈钢实验转鼓
双喷室电脑控制喷浆机
不锈钢摔软转鼓
不锈钢摔软转鼓
不锈钢摔软转鼓
不锈钢摔软转鼓
不锈钢摔软转鼓
不锈钢摔软转鼓
不锈钢圆形转鼓
不锈钢八角形摔软转鼓
不锈钢八角形摔软转鼓
不锈钢八角形摔软转鼓
不锈钢八角形摔软转鼓
不锈钢八角形摔软转鼓
烘箱
烘箱
双层平板卧式绷板机
双层平板卧式绷板机
通过式抛光机
电脑控制喷浆干燥机
电脑控制喷浆干燥机
变电设备
其他设备
序号
名称
型号
数量
产地
双刀去辊肉机
意大利
大划槽
自制
小划槽
自制
剖层机
大连
剖层机
意大利
输送带
14米
自制
挤水机
意大利
削匀机
意大利
削匀机
意大利
挤水伸展机
台湾
挤水伸展机
意大利
自动贴板机
360门
意大利
回潮机
自制
手拉绷板机
100门
韩国
拉软机
意大利
拉软机
韩国
滚压机
韩国
滚压机
上海
油压机
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天津
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