重庆市涪陵区人民法院
民 事 判 决 书
(2016)渝0102民初7050号
原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司重庆涪陵分行，住所地重庆涪陵区滨江大道二段28号附1－3号，统一社会信用代码91500102671014665C。
负责人：邵勇，该分行行长。
委托代理人：苏香逸，女，1992年7月1日出生，该公司风险管理员，住重庆市涪陵区。
委托代理人：梁晓薇，女，1988年2月1日出生，该公司客户经理，住重庆市涪陵区。
被告：邓斯铭，男，1964年5月4日出生，住重庆市涪陵区。
被告：易麟，女，1972年4月28日出生，住重庆市涪陵区。
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司重庆涪陵分行与被告邓斯铭、易麟金融借款合同纠纷一案，本院于2016年8月8日立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告委托代理人苏香逸到庭参加了诉讼。被告邓斯铭、易麟经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司重庆涪陵分行向本院提出如下诉讼请求：（1）由邓斯铭归还原告借款1771619.50元，支付该款至借款还清日止的逾期罚息（具体的计息标准：157001.48元从2015年12月18日起计息，利率为年利率12.9675%；197252.29元从2015年12月22日起计息，利率为年利率12.9675%；134021.67元从2016年1月2日起计息，利率为年利率12.9675%，75484.71元从2015年12月23日起计息，利率为年利率12.48%，84575.68元从2015年11月19日起计息，利率为年利率12.48%；77997.15元从2015年12年月6日起计息，利率为年利率12.48%；172145.41元,从2015年11月25日起计息，利率执行年利率12.48%；175862.58元从2015年12月18日起计息，利率为年利率12.48%；243659.13元从2015年12月7日起计息，利率为年利率12.48%；1867393.23元从2015年11月26日起息,利率为年年利率12.48%；266880.17元从2015年12月9日起息，利率为年利率11.7%）。结算规则为利随本清。被告易麟承担连带清偿责任。（2）确认原告对被告位于重庆市涪陵区XX路XX号房屋享有以本案债权为限的优先受偿权。原告主张的事实和理由如下：2010年4月19日，原、被告签订《个人额度借款抵押合同》约定，被告自愿用位于重庆市涪陵区XX路XX号房屋作为被告在额度借款范围的抵押担保。2012年9月5日，被告邓斯铭与原告签订《个人额度借款合同》约定，原告授信被告贷款2600000元，授信有效期为10年即从2010年4月19日起至2020年4月19日止，由被告邓斯铭采用阶段性等额本息和等额本息还款方式归还，借款利率为中国人民银行公布的同期同档次基准利率的1.3倍，逾期还款的罚息为借款利率的1.5倍。双方约定，若被告违约，原告有权宣布贷款立即到期，提前收回全部借款本息。
上述合同签订后，原告在2011年5月18日至2015年2月9日期间，原告先后共分11次向被告邓斯铭借了4650000元，其中，2011年5月18日借1310000元，2011年6月22日借1300000元，2012年7月2日借340000元，2012年10月23日借160000元，2013年2月19日借150000元，2013年5月6日借130000元，2013年9月25日借250000元，2014年2月18日借230000元，2014年7月7日借290000元，2014年9月26日借210000元，2015年2月9日借280000元。被告邓斯铭借款后，没有按约定归还借款，至2016年8月5日止，被告共欠原告借款1771619.50元没有归还。
被告未作答辩。
原告为证明其主张，提供了以下证据佐证：（1）《个人额度借款合同》、《个人额度借款抵押合同》复印件。（2）《借款借据》复印件。（3）放款单复印件。（4）个人额度借款支用单复印件。（5）他项权证复印件。（6）还款流水详情单。（7）结婚证复印件。
结合对原告举示证据的质证和审查，本院对原告主张的事实确认如下：2010年4月19日，原告与被告邓斯铭签订《个人额度借款合同》约定，原告授信被告贷款2600000元，授信有效期为10年即从2010年4月19日起至2020年4月19日止，由被告邓斯铭采用等额本金、阶段性等额本息、等额本息等方式归还，对具体还款方式未作约定。借款利息和逾期罚息以《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》的约定为准。借款担保方式为抵押担保。合同还约定，若被告未按时归还借款和支付利息，原告有权宣布贷款立即到期，提前收回全部借款本息，并要求被告支付按罚息利率标准计算的罚息。同日，原、被告还签订《个人额度借款抵押合同》约定，被告自愿用位于重庆市涪陵区XX路XX号房屋，作为被告邓斯铭在未结清的不超过2600000元借款和该款利息、罚息，以及原告为实现该债权发生的费用等债权的抵押担保。抵押期间为2010年4月19日起至2020年4月19日止。2010年4月20日，原、被告进行了抵押登记。合同签订后，被告邓斯铭在2011年5月18日至2015年2月9日期间，先后11次共向原告申请借了4650000元。具体借款和约定情况如下：（1）2011年5月18日借1310000元，借款期为60个月，利率按国家基准利率1.3倍计算执行年利率8.645%，还款方式为等额本息方式。逾期还款罚息为借款利率的1.5倍。（2）2011年6月22日借1300000元，借款期为60个月，利率按国家基准利率1.3倍计算执行年利率8.645%，还款方式为阶段性等额本息方式。逾期还款罚息为借款利率的1.5倍。（3）2012年7月2日借340000元，借款期为60个月，利率按国家基准利率1.3倍计算执行年利率8.645%，还款方式为阶段性等额本息方式。逾期还款罚息为借款利率的1.5倍。（4）2012年10月23日借160000元，借款期为60个月，利率按国家基准利率1.3倍计算执行年利率8.32%，还款方式为阶段性等额本息方式。逾期还款罚息为借款利率的1.5倍。（5）2013年2月19日借150000元，借款期为60个月，利率按国家基准利率1.3倍计算执行年利率8.32%，还款方式为阶段性等额本息方式。逾期还款罚息为借款利率的1.5倍。（6）2013年5月6日借130000元，借款期为60个月，利率按国家基准利率1.3倍计算执行年利率8.32%，还款方式为阶段性等额本息方式。逾期还款罚息为借款利率的1.5倍。（7）2013年9月25日借250000元，借款期为60个月，利率按国家基准利率1.3倍计算执行年利率8.32%，还款方式为阶段性等额本息方式。逾期还款罚息为借款利率的1.5倍。（8）2014年2月18日借230000元，借款期为60个月，利率按国家基准利率1.3倍计算执行年利率8.32%，还款方式为阶段性等额本息方式。逾期还款罚息为借款利率的1.5倍。（9）2014年7月7日借290000元，借款期为60个月，利率按国家基准利率1.3倍计算执行年利率8.32%，还款方式为阶段性等额本息方式。逾期还款罚息为借款利率的1.5倍。（10）2014年9月26日借210000元，借款期为60个月，利率按国家基准利率1.3倍计算执行年利率8.32%，还款方式为阶段性等额本息方式。逾期还款罚息为借款利率的1.5倍。（11）2015年2月9日借280000元，借款期为60个月，利率按国家基准利率1.3倍计算执行年利率7.8%，还款方式为阶段性等额本息方式。逾期还款罚息为借款利率的1.5倍。被告邓斯铭借款后，没有按约定归还借款。至2016年8月5日止，共欠原告借款1771619.50元和相应的利息。具体归还情况如下：（1）2011年5月18日的借款1310000元，欠157001.48元没有归还，利息支付至2015年12月17日。（2）2011年6月22日的借款1300000元，欠197252.29元，利息支付至2015年12月22日。（3）2012年7月2日的借款340000元，欠134021.67元，利息支付至2016年1月1日。（4）2012年10月23日的借款160000元，欠75484.71元，利息支付至2015年12月22日。（5）2013年2月19日的借款150000元，欠84575.68元，利息支付至2015年11月18日。（6）2013年5月6日的借款130000元，欠77997.15元，利息支付至2015年12月5日。（7）2013年9月25日的借款250000元，欠172145.41元，利息支付至2015年11月24日。（8）2014年2月18日的借款230000元，欠175862.58元，利息支付至2015年12月17日。（9）2014年7月7日的借款290000元，欠243659.13元，利息支付至2015年12月6日。（10）2014年9月26日的借款210000元，欠186739.23元，利息支付至2015年11月25日。（11）2015年2月9日的借款280000元，欠266880.17元，利息支付至2015年12月8日。因被告邓斯铭未按约定归还借款，2016年8月8日，原告诉至本院。另查明，本案债务发生时，二被告系夫妻关系。
本院认为，原、被告签订的借款合同和抵押担保合同均无法定无效事由，属有效合同。被告借款后，没有按期归还借款构成违约，依合同约定原告有权要求被告邓斯铭立即归还全部借款，支付逾期罚息。本案的借款发生在二被告夫妻关系存续期间，属夫妻债务，因此，原告有权要求被告易麟承担连带清偿责任。原、被告签订抵押合同，办理了抵押登记。自抵押登记完成时，原告即享有对抵押房屋的担保物权，有权在抵押的债权范围内对担保物主张优先受偿权。因此，对原告的诉讼请求，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第四十五条第一款、第一百零七条、第二百零七条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下:
一、被告邓斯铭在本判决生效后10日内，归还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司重庆涪陵分行借款1771619.50元，支付该款至借款还清日止按中国人民银行公布的同期同档次基准利率的1.95倍计算的逾期罚息（具体的计息标准为：157001.48元从2015年12月18日起计息，利率为年利率12.9675%；197252.29元从2015年12月22日起计息，利率为年利率12.9675%；134021.67元从2016年1月2日起计息，利率为年利率12.9675%，75484.71元从2015年12月23日起计息，利率为年利率12.48%，84575.68元从2015年11月19日起计息，利率为年利率12.48%；77997.15元从2015年12年月6日起计息，利率为年利率12.48%；172145.41元,从2015年11月25日起计息，利率执行年利率12.48%；175862.58元从2015年12月18日起计息，利率为年利率12.48%；243659.13元从2015年12月7日起计息，利率为年利率12.48%；1867393.23元从2015年11月26日起息,利率为年年利率12.48%；266880.17元从2015年12月9日起息，利率为年利率11.7%）。结算规则为利随本清。被告易麟承担连带清偿责任。
二、原告中国邮政储蓄银行股份有限公司重庆涪陵分行对登记为被告邓斯铭、易麟所有的，位于重庆市涪陵区XX路XX号房屋，享有以本案债权为限的优先受偿权。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费21900元，由被告邓斯铭、易麟负担，二被告间相互承担连带责任。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第三中级人民法院。双方当事人在法定上诉期内均未提出上诉或仅有一方上诉后又撤回的，本判决发生法律效力，当事人应自觉履行判决的全部义务。一方不履行的，自本判决内容生效后，权利人可以向人民法院申请强制执行。申请执行的期限为二年，该期限从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。
审 判 长 田世明
人民陪审员 段 文
人民陪审员 韩 努
二〇一六年十一月二日
书 记 员 秦 媛