云南省丽江市古城区人民法院
民 事 判 决 书
(2017)云0702民初325号
原告：招商银行股份有限公司丽江分行。
住所：云南省丽江市古城区长水路***号。
负责人：周恩桓，系该行行长。
委托代理人（特别授权）：余磊、白艳香，云南康滇律师事务所律师。
被告：朱光海，男，1982年8月29日生，汉族，高中文化，个体，户籍地云南省丽江市宁蒗彝族自治县，现住云南省丽江市古城区。
被告：张玉梅，女，1983年2月18日生，汉族，高中文化，个体，户籍地云南省丽江市永胜县，现住云南省丽江市古城区。
被告：朱正武，男，1961年10月8日生，汉族，现住云南省丽江市宁蒗彝族自治县。
被告：洪应秀，女，1957年9月20日生，汉族，现住云南省丽江市宁蒗彝族自治县。
第三、四被告共同委托代理人（特别授权）：张玉梅，身份情况同上，系朱正武、洪应秀儿媳。
原告招商银行股份有限公司丽江分行诉被告朱光海、张玉梅、朱正武、洪应秀借款合同纠纷一案，本院于2017年4月27日受理后，于2017年8月15日依法适用普通程序公开开庭进行了审理。被告朱光海、张玉梅、原告代理人余磊、白艳香到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告提出如下诉讼请求：1.判令四被告在十日内归还原告借款本金人民币346411.62元；2.判令四被告在十日内向原告支付计算至2017年4月17日止的借款利息7194.23元；3.判令四被告向原告支付从2017年4月18日起至实际还款之日止的借款利息（利息按合同约定利息计算，含逾期利息、罚息和复息）；4.判令四被告向原告支付为实现债权支出的律师费9500元；5.判令四被告以抵押物对上述1-4项诉讼请求承担抵押担保责任；6.判令四被告承担本案诉讼费用。
事实与理由：2014年11月25日，四名被告作为共同借款人向原告申请借款36万元整。同日，被告朱光海在我行办理了一卡通开户，2014年12月5日，原被告经协商一致签订《个人贷款消费易协议书》、《个人授信及担保协议》、《个人授信最高额抵押合同》约定：被告朱光海以一卡通作为消费易卡消费，原告根据被告的授信额度和资信状况，在授信额度内给予被告总额为30万元的消费易额度，消费易贷款期限为12个月，利率为《个人贷款消费易协议书》第5.2条选定的基准利率基础上上浮50%，同时约定原告提供被告36万元整的可循环授信额度，授信期间为120个月，即2014年12月5日起到2024年12月5日止，为担保授信项下的本息及其他费用能得到按时足额偿还，被告朱正武、朱光海以其共有的位于丽江市古城区象山西路玉泉新苑3号1幢房地产作为抵押物。同时，四被告分别向原告递交了《同意抵押声明书》，被告张玉梅、朱正武、洪应秀也分别向原告递交了共同还款承诺书。
合同签订后，原告向被告发放了六笔借款，分别是2015年12月31日发放194790元，2016年1月1日发放20400元，2016年1月9日发放75400元，2016年1月11日发放33100元，2016年1月22日发放35800元，2016年9月2日发放347.07元，但被告未按合同约定履行还本付息的义务，截止2017年4月17日，共计拖欠本息353605.85元。被告的行为已构成违约，原告为维护自身的合法权益，诉至法院。
原告当庭补充说明：诉讼请求第2项的利息是以6.525%为实际执行基准利率，要求对第3项诉请以年利率6.525%为执行基准利率，罚息与复息按照双方签订的《个人授信及担保协议》第一章第4条的约定计算。
四被告对原告的诉请及陈述的事实理由无异议。表示并不是不想还钱，是因为经济不景气，投资失败就付不了了。现无力偿还借款，希望原告给宽限一段时间凑钱，实在凑不出愿意卖了房产偿还借款，请求原告能够减免本金以外的其他费用。
原告为证明其诉请，向本院提交如下证据材料：1.身份证、结婚证，拟证明被告朱光海和张玉梅系夫妻关系以及四被告身份情况；2.零售贷款申请表，拟证明2014年11月25日，四被告作为共同借款人向原告申请借款36万元；3.一卡通开户确认回单，拟证明2014年11月25日被告朱光海在原告处办理了一卡通开户；4.个人贷款消费易协议书、个人授信及担保协议、个人授信最高额抵押合同，拟证明原被告双方协商一致签订了《个人贷款消费易协议》、《个人授信及担保协议》、《个人授信最高额抵押合同》，约定原告在授信额度内给予被告总额为30万元的消费易限额、可循环授信额度、利率和授信期间；5.共同还款承诺书、同意抵押声明书，拟证明四被告承诺共同还款及同意抵押的情况；6.房产证、土地使用权证、房屋共有权证、房屋他项权利证书、土地他项权证书，拟证明被告朱正武、朱光海自愿以二人共有的位于丽江市古城区象山西路玉泉新苑3号一幢房产提供担保，并办理了抵押手续；7.EXCEL表，拟证明被告借款及拖欠本息情况；8.专项法律服务协议，拟证明原告为实现债权需支付律师费9500元；9.付款回单，拟证明原告已经按照《专项法律服务协议》先行支付乙方20%的前期律师费用1900元。
四被告对原告提交的上述证据材料均无意见。
四被告未提交证据材料。
本院对原告提交的证据的分析与认证：对原告提交的1、2、3、4、5、6、7、9组证据三性予以确认，上述证据作为认定案件事实的依据；对第8组证据的真实性予以确认。
根据当事人陈述及经审查确认的证据，本院确认如下法律事实：
2014年11月25日，四名被告作为共同借款人向原告申请借款36万元整，同日被告朱光海在被告处办理了一卡通开户。2014年12月5日，原被告协商一致签订了《个人贷款消费易协议书》、《个人授信及担保协议》、《个人授信最高额抵押合同》约定：被告朱光海以一卡通作为消费易卡消费，原告根据被告的授信额度和资信状况，在授信额度内给予被告总额为30万元的消费易额度，消费易贷款期限为12个月，利率为《个人贷款消费易协议书》第5.2条选定的基准利率基础上上浮50%，同时约定原告提供被告36万元整的可循环授信额度，授信期间为120个月，即2014年12月5日起到2024年12月5日止。《个人授信及担保协议》还明确约定了被告未按约偿还贷款的，原告有权对其未偿还的贷款本金按日在合同执行利率水平上加收50%计收罚息，直至贷款本息清偿完毕为止;对不能按时支付的利息，按罚息利率按日计收复息。为担保授信项下的本息及其他费用能得到按时足额偿还，被告朱正武、朱光海以其共有的位于丽江市古城区象山西路玉泉新苑3号1幢房产作为抵押物，并办理了抵押手续。同时，四被告分别向原告递交了《同意抵押声明书》，被告张玉梅、朱正武、洪应秀也分别向原告递交了共同还款承诺书。
合同签订后，原告向被告发放了六笔借款，分别是2015年12月31日发放194790元，2016年1月1日发放20400元，2016年1月9日发放75400元，2016年1月11日发放33100元，2016年1月22日发放35800元，2016年9月2日发放347.07元，贷款执行利率为6.525%。但被告未按合同约定履行还本付息的义务，截止2017年4月17日，共计拖欠本息353605.85元。被告的行为已构成违约，原告为维护自身的合法权益，诉至法院。
本院认为，四被告共同向原告申请贷款并获得借款系双方真实意思表示，双方之间借贷关系成立，四被告均有还款义务。四被告未按期还款的行为已经违反合同约定，构成预期违约，原告有权依据合同约定提前收回借款本息，故本院对原告诉请四被告归还借款本金及相关利息予以支持。原告要求被告按合同约定罚息及复息支付自2016年6月27日起至实际还款日的利息，双方虽在合同中约定利息逾期的需支付复息，但未明确约定复息的计算方式，故本院对该主张不予支持，被告应按实际执行利率6.525%的基础上加收50%即9.7875%计收罚息的标准支付原告自2017年4月18日起至实际还款日的利息。
原告与被告朱正武、朱光海签订的抵押合同成立并生效，确认原告对被告朱正武、朱光海共有的坐落于丽江市古城区象山西路玉泉新苑3号1幢房产在上述本金及利率范围内享有抵押权，原告有权行使抵押权，并在担保范围内优先受偿。对原告提出要求四被告承担律师费的诉请，虽然原告提交了服务协议证明需支付9500元，但付款回单仅证明实际产生了1900元，故支持1900元的支出费用。综上，本院依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第九十条、《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、《中华人民共和国物权法》第一百九十五条之规定，判决如下：
一、限被告朱光海、张玉梅、朱正武、洪应秀在十日内归还原告招商银行股份有限公司丽江分行借款本金346411.62元；
二、限被告朱光海、张玉梅、朱正武、洪应秀在十日内向原告招商银行股份有限公司丽江分行支付计算至2017年4月17日止的借款利息7194.23元；
三、判令被告朱光海、张玉梅、朱正武、洪应秀向原告招商银行股份有限公司丽江分行支付从2017年4月18日起至实际还款之日止的利息（借款利息按年利率9.7875%计）。
四、判令被告朱光海、张玉梅、朱正武、洪应秀向原告支付为实现债权支出的律师费1900元；
五、原告对被告朱正武、朱光海抵押的丽江市古城区象山西路玉泉新苑3号1幢房产在判决主文第一至四项确定的金额范围内有优先受偿权。
如果未按本判决指定的期限履行金钱给付义务的，应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费6746元由原告负担146元，被告朱广海、张玉梅、朱正武、洪应秀共同负担6600元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于云南省丽江市中级人民法院。
审 判 长 和晓琴
人民陪审员 和秋欣
人民陪审员 和建淮
二〇一七年九月七日
书 记 员 王晓凤
【本判决生效后，若负有履行义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可在判决规定的履行期限届满后两年内向本院申请强制执行】。