山东省冠县人民法院
民 事 判 决 书
(2018)鲁1525民初696号
原告：中国银行股份有限公司冠县支行，住所地：冠县振兴东路122号。
负责人：李洪涛，系该行行长。
委托诉讼代理人：李萌，系该行业务发展部副主任。
被告：冠县三联家电有限公司，住所地：冠县红旗北路。
法定代表人：张祥利，系公司总经理。
被告：张祥利，男，1975年10月16日出生，汉族，居民，住冠县。
被告：许雪莲，女，1983年11月30日出生，汉族，居民，住冠县，系被告张祥利之妻。
被告：山东冠县德威机械有限公司，住所地：冠县鲁西新世纪工业园。
法定代表人：安文明，系公司总经理。
被告：冠县金鼎百货连锁有限公司，住所地：冠县金冠大道A区商场。
法定代表人：孙建振，系公司总经理。
原告中国银行股份有限公司冠县支行（以下简称中国银行）诉被告冠县三联家电有限公司（以下简称三联家电）、张祥利、许雪莲、山东冠县德威机械有限公司（以下简称德威机械）、冠县金鼎百货连锁有限公司（以下简称金鼎百货）借款担保合同纠纷一案，本院于2018年5月5日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理，原告的委托诉讼代理人李萌到庭参加了诉讼，被告经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告中国银行向本院提出诉讼请求：1、依法判决被告三联家电偿还原告借款本金680万元及计算至2018年1月24日的利息和罚息，以上共计6934197.83元；2、原告对被告张祥利名下的冠国用（2006）第191号土地、冠房权证13字第××号房产享有抵押权，并在债权范围内享有优先受偿权；3、被告张祥利、许雪莲、德威机械、金鼎百货对上述借款本息承担连带还款责任；4、本案的诉讼费及保全费由被告承担。事实与理由：2016年12月15日，被告三联家电与原告中国银行签订2016冠银贷字第030号《流动资金借款合同》，从原告处贷款680万元，期限11个月，发放日期为2016年12月20日，到期日为2017年11月14日，年利率为6.31%，按月支付利息，在期满后一次偿还本金。被告张祥利与原告签订2016年冠高抵字第021号《最高额抵押合同》，以其名下的冠国用（2006）第191号土地、冠房权证13字第××号房产对上述借款合同提供最高额抵押。被告张祥利、许雪莲、德威机械、金鼎百货分别与原告中国银行签订2016年冠高保字第030-1、2、3号《最高额保证合同》，对上述借款合同提供连带责任保证。该笔贷款到期后，被告三联家电未按照合同约定偿还借款本息。为维护原告的合法权益，请求法院判决如诉请。
被告三联家电、张祥利、许雪莲、德威机械、金鼎百货未作答辩。
原告围绕诉讼请求依法提交了证据：《流动资金借款合同》一份、借据一份、《最高额抵押合同》一份、《最高额保证合同》三份、不动产登记证明一份。被告未予质证，视为其自动放弃对原告举证的质证权。上述证据经本院庭审审查，予以确认并在卷佐证。
根据当事人陈述和经审理确认的证据，本院认定事实如下：
2016年12月15日，被告三联家电与中国银行签订2016冠银贷字第030号《流动资金借款合同》一份。合同约定：被告三联家电借款金额680万元；借款期限为11个月，贷款到期日为2017年11月14日；年利率为6.31%；按月支付利息，在期满后一次偿还本金；借款人未按本合同约定期限归还借款本金的，贷款人对逾期借款从逾期之日起在借款执行利率基础上上浮50%计收罚息直至本息清偿为止；对借款人不能按期支付的利息以及罚息，按罚息利率计收复利。
2016年6月13日，被告张祥利、许雪莲与原告中国银行签订2016年冠高抵字第021号《最高额抵押合同》，合同约定：所担保的主合同为抵押权人中国银行与债务人三联家电之间自2016年6月13日至2019年6月12日签署的借款、贸易融资、保函、资金业务以及其他授信业务合同，及其修订或者补充；所担保债权的发生期间为2016年6月13日至2019年6月12日；所担保的最高债权额为主债权本金700万元及基于该主债权之本金所发生的利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损坏赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、公证费、执行费等）、因债务人违约而给抵押权人造成的损失和其他所有应付费用等；抵押物为冠国用（2006）第191号土地、冠房权证13字第××号房产（坐落于冠县兴贸东路北侧步行街1号楼），并办理了抵押登记。
2016年12月15日，被告张祥利、许雪莲、德威机械、金鼎百货与中国银行签订2016年冠高保字第030-1、2、3号《最高额保证合同》三份。合同约定：保证人为：张祥利、许雪莲、德威机械、金鼎百货；所担保的主合同为债权人中国银行与债务人三联家电之间自2016年12月14日至2017年12月13日签署的借款、贸易融资、保函、资金业务以及其他授信业务合同，及其修订或者补充；所担保债权的发生期间为2016年12月14日至2017年12月13日；所担保的最高债权额为主债权本金680万元及基于该主债权之本金所发生的利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损坏赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、公证费、执行费等）、因债务人违约而给抵押权人造成的损失和其他所有应付费用等；保证方式为连带责任保证；保证人的保证期间为主债权发生期间届满之日起两年。
2016年12月20日，中国银行将680万元转存到被告三联家电的银行账户。被告三联家电自贷款发放之日起到2017年10月21日正常还息，2017年10月22日至2017年11月14日利息未偿还，2017年11月14日之后本金、利息、罚息都未偿还。
本院认为，原、被告之间签订的《流动资金借款合同》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》是双方当事人的真实意思表示，依法成立，合法有效。原告按照合同约定的时间、金额向被告三联家电发放了贷款。被告三联家电应当按期归还借款本息。故原告要求被告三联家电偿还截止到2018年1月24日的本金、利息和罚息共计6934197.83元及以后利息（以本金680万元为基数，自2018年1月25日至实际给付之日止，在年利率6.31%基础上加收50%计算罚息；对应付未付利息及罚息，依据罚息利率计收复利），并要求对冠国用（2006）第191号土地、冠房权证13字第××号房产行使抵押权的诉讼请求，符合法律规定，本院应予支持。被告张祥利、许雪莲、德威机械、金鼎百货作为连带责任保证人应按保证合同的约定对上述借款本息承担连带保证责任。根据《中华人民共和国合同法》第八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告冠县三联家电有限公司于判决书生效后三日内偿还原告中国银行股份有限公司冠县支行截止到2018年1月24日的本金、利息和罚息共计6934197.83元及以后利息（以本金680万元为基数，自2018年1月25日至实际给付之日止，在年利率6.31%基础上加收50%计算罚息；对应付未付利息及罚息，依据罚息利率计收复利）；
二、就上述借款本息，原告中国银行股份有限公司冠县支行
有权对冠国用（2006）第191号土地、冠房权证13字第××号房产（坐落于冠县兴贸东路北侧步行街1号楼）享有优先受偿权；
三、被告张祥利、许雪莲、山东冠县德威机械有限公司、冠县金鼎百货连锁有限公司对上述借款本息承担连带还款责任，被告张祥利、许雪莲、山东冠县德威机械有限公司、冠县金鼎百货连锁有限公司承担责任后可以向被告冠县三联家电有限公司追偿。
被告如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费60340元，减半收取30170元，保全费5000元，以上共计35170元，由被告负担。
如不服本判决，可自判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提供副本，上诉于山东省聊城市中级人民法院。
审 判 员 程 敏
二〇一八年六月十二日
法官助理 周丽娜
书 记 员 郭美岑