江西省新余市渝水区人民法院
民 事 判 决 书
(2017)赣0502民初433号
原告:江西省信用担保股份有限公司，住所地南昌市红谷滩雅苑路196号金控大厦22层。
法定代表人：温治明，该公司董事长。
原告委托代理人：叶勇，该公司法务。
被告：新余市正道汽车销售有限公司，住所地江西省新余市新欣大道九鼎汽车大市场六号楼。
法定代表人：钱圣炜，该公司经理。
被告：钱圣炜，男，1967年11月22日生，汉族，住上海市黄浦区。
被告：陈丹，女，1983年7月12日生，汉族，住江西省南昌市青山湖区。
三被告委托代理人：袁波，江西嵩江律师事务所律师。
原告江西信用担保股份有限公司（下称原告）与被告新余市正道汽车销售有限公司（下称第一被告）、钱圣炜（下称第二被告）、陈丹（下称第三被告）追偿权合同纠纷一案，本院于2017年2月22日立案受理后，依法组成合议庭，并于2017年4月25日公开开庭进行了审理，原告委托代理人叶勇及第一、二、三被告委托代理人袁波到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告诉称，原告接受第一被告的委托为其向中国银行新余市分行申请贷款350万提供担保，原告与第一被告签订了委托担保协议，与中国银行新余市分行签订了保证合同。为保障原告的合法权益，2015年8月24日，原告与第二、三被告签订了反担保抵押合同，约定上述被告将其拥有的四套房产向原告提供反担保抵押担保，并办理了抵押登记。第二、三被告向原告出具了反担保保证书共同为上述借款向原告提供了连带责任保证担保。上述担保的范围为原告承担担保责任而代债务人支付的借款本金及利息（含复利），按照委托担保协议规定原告应向债务人收取延期担保费、违约金、垫付资金利息等债务费用。中国银行新余市分行依约发放贷款后，第一被告未按合同约定支付到期贷款利息，尚欠贷款本金2999154.69元及相应利息。中国银行新余市分行向原告发函通知履行代偿责任，原告于2016年9月22日按照保证合同的约定向中国银行新余市分行支付了代偿款合计人民币2487301.54元，担保责任全部解除，取得对上述被告的追偿权。原告认为，第一被告未按期清偿借款，导致原告承担代偿责任，原告有权按照合同约定和法律规定向上述被告行使追偿权。为维护原告合法权益，故原告向法院起诉，请求：1、依法判决被告新余市正道汽车销售有限公司向原告支付代偿款项合计人民币2487301.54元，并支付利息、违约金、延期担保费等（违约金等以代偿款2487301.54元为基数，按年利率24%计息，自代偿之日即2016年9月22日起计息至款项全部结清之日止），暂计算至2017年2月20日应支付利息、违约金、延期担保费等为237145.46元。2、依法判决被告钱圣炜何陈丹夫妇在担保范围内对新余市正道汽车销售有限公司的上述债务承担连带清偿责任。3、依法判决原告对被告钱圣炜和陈丹夫妇提供抵押的房产（权证号分别为余房权证城北字第××号、第××号，余房权证城东字第××号，南房权证莲塘镇字第××号）拍卖、变卖所得款项享有优先受偿权。4、本案诉讼费用全部由上述被告承担。
第一、二、三被告辩称，1、本案利息计算时间还是应当从2016年9月29日开始计算。2、第一被告已经向原告支付5.25万元，该款项应当予以扣减。3、原告主张按照年利率24%计息明显过高，应予以核减。
原告为支持其诉讼请求，向本院提交的证据材料有：
一、营业执照副本、组织机构代码、身份证复印件。证明：三被告符合法律规定的作为被告的主体资格。
二、《委托担保协议》编号：2015保委字第164号。证明：被告正道汽车公司委托原告为其向中国银行新余市分行贷款350万元提供担保。
三、《流动资金借款合同》（编号：2015年渝水中小信字001号）及借据（编号0246895001）。证明目的：被告正道汽车公司向中国银行新余市分行申请贷款350万元。
四、《保证合同》（2015）保字第186号。证明：原告为被告正道汽车公司向中国银行新余市分行申请贷款350万元提供连带责任保证。
五、《反担保抵押合同》（编号：2015保抵字第314号、第315号、第316号、第317号），他项权证（编号：余房他证城东字第××号、第T0043256号、第T0043257号、南房他证莲塘镇字第××号），承诺书。证明：被告钱圣炜、陈丹以房产为被告正道汽车公司向中国银行新余市分行申请贷款350万元向原告提供抵押反担保，并办理了抵押登记。
六、《反担保保证书（个人）》（2015）保个字第324号。证明：被告钱圣炜、陈丹共同为被告正道汽车公司向中国银行新余市分行申请贷款350万元向原告提供连带责任反担保保证。
七、中国银行新余市分行的《函》及贷款本息计算清单。证明：2016年8月15日原告收到中国银行新余市分行要求原告代偿的通知。
八、《业务回单（付款）》（编号：162x00003）、《民事判决书》（2016赣05**民初885号）。证明：2016年9月22日，原告为被告正道汽车公司向中国银行新余市分行代偿2487301.54元。
第一、二、三被告对原告提交的上述证据均无异议。
对原告提交的上述证据，本院综合评判如下：
本院经审查后认为，上述证据符合证据的客观性、合法性、关联性特征，本院予以确认。
根据原告的诉称，并结合庭审，本院认定如下案件事实：
原告接受第一被告的委托为其向中国银行新余市分行申请贷款350万提供担保，原告与第一被告签订了委托担保协议，该委托担保协议第十三条约定如第一被告未向中国银行新余市分行履行偿还借款本金及利息的义务，第一被告应向原告支付未偿还借款本金的千分之十五延期担保费，第十四条约定，如第一被告违约向中国银行新余市分行支付利息及罚息，第一被告同时对原告支付等额罚息，作为信用损失赔偿金，第十五条约定，如原告履行担保责任并垫付资金的，原告有权收取垫付资金利息，并按同期银行贷款利率的四倍向第一被告收取违约金。原告与中国银行新余市分行签订了保证合同。为保障原告的合法权益，2015年8月24日，原告与第二、三被告签订了反担保抵押合同，约定上述被告将其拥有的四套房产向原告提供反担保抵押担保，并办理了抵押登记。第二、三被告向原告出具了反担保保证书共同为上述借款向原告提供了连带责任保证担保。上述担保的范围为原告承担担保责任而代债务人支付的借款本金及利息（含复利），按照委托担保协议规定原告应向债务人收取延期担保费、违约金、垫付资金利息等债务费用。中国银行新余市分行依约发放贷款后，第一被告未按合同约定支付到期贷款利息，尚欠贷款本金2999154.69元及相应利息。中国银行新余市分行向原告发函通知履行代偿责任，原告于2016年9月22日按照保证合同的约定向中国银行新余市分行支付了代偿款合计人民币2487301.54元，担保责任全部解除，取得对上述被告的追偿权。原告认为，第一被告未按期清偿借款，导致原告承担代偿责任，原告有权按照合同约定和法律规定向上述被告行使追偿权。为维护原告合法权益，故原告向法院起诉，并提出前列诉请。
本院认为，原告与第一被告签订的委托担保协议，与第二、三被告签订的反担保抵押合同、保证合同系双方当事人的真实意思表示，未违反法律、法规的强制性规定，合法有效，双方均应恪守合同约定。根据《中华人民共和国担保法》第三十一条“保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿”的规定，原告作为保证人代第一被告偿还所欠贷款本息2487301.54元，原告承担保证责任后，有权向第一被告追偿。故对原告要求第一被告支付代偿款2487301.54元的诉请，本院予以支持。对第一被告主张已向原告支付5.25万元，该款项应当予以扣减的辩护意见，因第一被告未向本院提交证据证据，且原告不予认可，故对第一被告该异议，本院不予支持。对原告主张第一被告支付以2487301.54元为本金，以年利率24%计息，支付自自代偿之日起至本息结清之日止的诉请。原告与第一被告签订的委托担保协议第十三、第十四、第十五条约定如第一被告未向中国银行新余市分行履行偿还借款本金及利息，第一被告应向原告支付延期担保费、信用损失赔偿金、资金利息及违约金。本院认为，原告未按约向中国银行股份有限公司归还借款本息，导致原告代为偿还，第一被告的行为严重违约，应承担相应的违约责任。根据原告与第一被告签订的协议约定，对第一被告未归还借款本息这同一违约行为，却约定了四项不同的违约责任，该约定明显过重，本院予以调整，即以第十五条约定的同期银行贷款利率的四倍收取违约金，该违约责任足以补偿原告的损失。
对原告要求第二、三被告在担保范围内对第一被告的上述债务承担连带清偿责任的诉请，本院认为，原告与第一、二被告分别签订了反担保保证书，担保方式为连带保证担保，担保范围为原告为第一被告代偿的借款本金及利息、违约金、罚金等，故对原告该诉请，本院予以支持。
对原告要求对被告钱圣炜和陈丹夫妇提供抵押的房产（权证号分别为余房权证城北字第××号、第××号，余房权证城东字第××号，南房权证莲塘镇字第××号）拍卖、变卖所得款项享有优先受偿权的诉请，本院认为，原告与第一、二被告分别签订了反担保抵押合同，并办理了抵押登记手续，故对原告该诉请本院予以支持。
综上，根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第三十三条、第四十一条、第四十六条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第二十条、第二十三条、第三十一条和《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条规定，判决如下：
一、被告新余市正道汽车销售有限公司应于本判决生效之日起十日内向原告江西省信用担保股份有限公司支付人民币本金2487301.54元，并以未付款本金为基数，按中国人民银行同期贷款利率四倍计息（不超过年利率24%），支付自2016年9月22日起至本金付清为止的利息。
二、被告钱圣炜、陈丹对本判决第一项承担连带清偿责任。
三、原告江西省信用担保股份有限公司对拍卖、变卖抵押物：被告陈丹所有的，位于新余市渝水区城北北湖中路478号北湖名门世家1栋2x03室（房产证号为Ｓ0××85，他项权证号为余房他证城北字第××号），位于南昌县金沙二路3799号九里象湖城住宅区5栋2单元x室（房产证号：00××02，他项权证号第2053490号）；被告钱圣炜所有的位于城东新欣北大道1123号林盛公园华府18栋2x1、2x1的房屋（房产证号Ｓ0××13,他项权证号余房他证城东字第××号），位于新余市渝水区城北科环西路218号春龙湖畔豪园A4栋x室（房产证号Ｓ0××13，他项权证号T0x257），所得价款在本判决第一项范围内享有优先受偿权。
四、驳回原告江西省信用担保股份有限公司的其它诉讼请求。
如果未按照本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费28596元，诉讼保全费5000元，合计33596元，由被告新余市正道汽车销售有限公司承担，被告钱圣炜、陈丹连带承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江西省新余市中级人民法院。
审 判 长 刘小勇
人民陪审员 黄 波
人民陪审员 梁 丰
二〇一七年九月二十九日
书 记 员 晏雪玲