上海市普陀区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）普民二(商)初字第679号
原告杨小楼，男，1986年9月13日出生，回族，住上海市普陀区。委托代理人曹亚辉，上海市弘正律师事务所律师。被告丁莉萍，女，1973年4月9日出生，汉族，住上海市普陀区。被告上海福铭典当有限公司，住所地上海市嘉定区。法定代表人徐永顺，总经理。上述两被告共同委托代理人张卫，上海磊天律师事务所律师。被告金盛融资租赁(上海)有限公司，住所地上海市浦东新区。法定代表人徐永顺。被告徐永顺，男，1943年6月14日出生，汉族，住上海市嘉定区。原告杨小楼与被告丁莉萍、被告上海福铭典当有限公司(以下简称“福铭公司”)、被告金盛融资租赁(上海)有限公司(以下简称“金盛公司”)、被告徐永顺民间借贷纠纷一案，本院于2015年6月26日受理后，依法组成合议庭，于同年11月10日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人曹亚辉、被告丁莉萍、福铭公司的委托代理人张卫到庭参加诉讼，被告金盛公司、徐永顺经本院公告传票传唤无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告杨小楼诉称，从2010年起，被告丁莉萍经常以个人名义向原告借款，利息按照银行同期贷款利率的四倍计算，原告以母亲杨明霞、亲戚杨承钊的名义出借并收取借条，向被告丁莉萍指定的账户汇款。双方约定一年一汇总，由被告金盛公司出具已背书盖章的，与当年结算借款同等金额的有效现金支票一份押于原告处。2015年3月9日，双方签订《借款担保合同》和《抵押合同》各一份，确认借款本金人民币430万元(以下币种同)、利息111.8万元，由被告金盛公司、福铭公司提供连带保证责任，被告徐永顺提供抵押担保。合同签订后，被告丁莉萍支付了所拖欠的利息111.8万元。现原告了解到，被告丁莉萍资金链出现问题，故为维护原告的合法权益，特起诉至法院要求判令：1、被告丁莉萍归还原告借款本金430万元及利息暂定10万元；2、被告福铭公司、金盛公司、徐永顺对上述债务承担连带还款责任；3、本案诉讼费用由被告方承担。审理中，原告变更诉讼请求为要求判令：1、被告丁莉萍归还原告借款本金430万元；2、被告丁莉萍支付原告上述借款本金的利息(以430万元为基数，自2015年5月1日起至生效判决确定的履行之日止，按月利率2%计算)；3、若被告丁莉萍不履行还款义务，要求执行被告徐永顺的抵押房产；4、被告福铭公司、金盛公司对上述债务承担连带还款责任；5本案诉讼费用由被告方承担。被告丁莉萍、福铭公司均辩称，同意原告的诉讼请求，但是被告现在无力偿还借款。被告金盛公司、徐永顺均未作答辩。经审理查明：2015年3月9日，原告(出借人、甲方)与被告丁莉萍(借款人、乙方)、金盛公司(保证人)、福铭公司(保证人)、杨明霞(名义借款人)、杨承钊(名义借款人)签订一份《借款担保合同》，该合同约定：“乙方因业务拓展需要，2010年至2014年间累计向杨明霞、杨承钊借款430万元整(其中向杨明霞借款135万元整、向杨承钊借款295万元整)，期间双方签订有四份《借款担保合同》，实际出资人为本合同甲方，为便于各方协调还款事宜，特订立本合同予以汇总，以兹遵守：一、合同主体：1、杨明霞、杨承钊共同确认其系名义借款人，实际借款人杨小楼……二、借款本金、利息及支付方式：1、借款本金合计人民币肆佰叁拾万元整(小写：￥XXXXXXX元)。2、借款利息：月息2%；签订本合同时双方结清前期所欠利息；以后按月预付利息……三、借款期限：以甲方限期催讨还款为准。乙方亦可在任何时候主动还款……”。2015年3月9日，原告(抵押权人、乙方)与被告徐永顺(抵押人、甲方)签订一份《抵押合同》，该合同约定：“为了确保债务人丁莉萍与抵押权人于2015年3月9日签订的《借款担保合同》(主合同)的切实履行，抵押人自愿为债务人依主合同与抵押权人所形成的债务提供抵押担保……第一条……主债权本金数额为人民币肆佰叁拾万元。第二条、本合同担保的范围包括主合同项下的债务本金、利息、逾期利息、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权的一切费用。第三条、抵押人同意以松江区佘山镇佘天昆公路XXX弄XXX号全幢作为抵押物……”。后原告与被告徐永顺于2015年3月13日办理了上述房产的抵押权登记手续。另查明，上述抵押房产在办理本案所涉抵押之前已存在抵押情况：1、抵押权人：中国银行股份有限公司上海市嘉定支行，最高债权限额：10000万元；2、抵押权人：张瑜，债权数额：500万元；3、抵押权人：周海燕，债权数额：600万元；4、抵押权人：王玲，最高债权限额：1500万元；5、抵押权人：李长荣，债权数额：100万元。被告丁莉萍自2015年5月1日起未再支付过原告借款利息，现原告起诉至法院，要求被告丁莉萍偿还所有借款本金及利息，保证人、抵押人承担相应的担保责任。审理中，原告提供一份由两名股东盖章的被告福铭公司股东会决议，该决议载明：“……本次股东(大)会应到会股东4人，实际到会股东4人，代表公司100%股权(份)。经到会全体股东讨论，一致同意并形成决议如下：同意为丁莉萍(身份证号：XXXXXXXXXXXXXXXXXX)向杨小楼(身份证号：XXXXXXXXXXXXXXXXXX)借款人民币肆佰叁拾万元整提供担保……”。被告福铭公司质证认为，因为原告提供的被告福铭公司的股东会决议仅有两名股东盖章，还缺少两名股东的签名，这份股东会决议不符合形式要件，没有法律效力，所以被告福铭公司的股东会没有就被告福铭公司为本案借款承担保证责任作出有效决议，即使被告福铭公司在借款合同上以担保人的名义盖章，也不发生承担担保责任的法律效力。上述事实，有原告提供的《借款担保合同》、《抵押合同》、抵押权登记证明、上海市房地产登记簿及当事人的当庭陈述等为证，本院予以确认。本院认为，原、被告间签订的《借款担保合同》、《抵押合同》均合法有效，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。被告丁莉萍在收到原告的借款后，理应按照合同约定的期限向原告支付利息。现被告丁莉萍逾期未支付利息，原告按照合同的约定起诉要求其归还贷款本金，并给付利息，于法无悖，本院予以支持。因被告徐永顺以其所有的房产向原告提供了抵押担保，并办理了抵押登记，故原告作为房产抵押权人，在被告丁莉萍不履行债务时，有权按照法律的规定以该房产折价或者以拍卖，变卖该房产所得的价款在清偿了之前的抵押债务后优先受偿。关于被告福铭公司保证担保效力的问题，本院认为，是否形成有效的股东会决议不是法律规定的保证生效的前提，即使依照公司章程的规定，福铭公司为其股东提供担保，应由股东会决议，但对债权人而言，公司对外担保形成股东会决议是其内部决策的程序，不得约束第三人。在《借款担保合同》中，被告福铭公司、金盛公司作为保证人盖章，其为本案借款提供担保的意思表示合法有效，理应承担相应的保证责任。故被告福铭公司的抗辩理由不成立，其应依约对被告丁莉萍的债务承担连带保证责任。综上，本院依法支持原告的诸项诉讼请求。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百零五条、第二百零六条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第二十七条、第五十三条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告丁莉萍应于本判决生效之日起10日内归还原告杨小楼借款本金人民币XXXXXXX元；二、被告丁莉萍应于本判决生效之日起10日内支付原告杨小楼利息(以人民币XXXXXXX元为基数，自2015年5月1日起至生效判决确定的履行之日止，按照月利率2%计算)；三、若被告丁莉萍未按上述判决主文第一、二项的内容履行义务，原告杨小楼可与被告徐永顺协议以其所有的坐落于上海市松江区佘山镇佘天昆公路XXX弄XXX号全幢房产折价，或者以拍卖、变卖上述房产后所得的价款在清偿了之前的抵押债务后，就余额部分优先受偿。上述房产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归被告徐永顺所有，不足部分由被告丁莉萍清偿；四、被告上海福铭典当有限公司、被告金盛融资租赁(上海)有限公司对被告丁莉萍的上述第一、二项付款义务承担连带清偿责任。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费人民币42000元(原告预付)，由四被告共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。
审 判 长 金 一
人民陪审员 洪云娣
人民陪审员 吴顺发
二〇一六年一月十三日
书 记 员 李淑红
附：相关法律条文
一、《中华人民共和国合同法》
第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。
二、《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条第一款保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
第二十七条保证人依照本法第十四条规定就连续发生的债权作保证，未约定保证期间的，保证人可以随时书面通知债权人终止保证合同，但保证人对于通知到债权人前所发生的债权，承担保证责任。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
三、《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
四、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。