安徽省合肥市庐阳区人民法院
民 事 判 决 书
(2016)皖0103民初4865号
原告：招商银行股份有限公司合肥分行，住所地安徽省合肥市阜南路169号。
主要负责人：洪波，行长。
委托诉讼代理人：吴海霞，安徽弘启律师事务律师。
委托诉讼代理人：徐海燕，安徽弘启律师事务律师。
被告：徐进，男，1977年12月29日出生，汉族，住安徽省合肥市包河区，
被告：刘丽云，女，1978年4月11日出生，汉族，住安徽省合肥市包河区，
原告招商银行股份有限公司合肥分行（以下简称招行合肥分行）诉被告徐进、刘丽云金融借款合同纠纷一案，本院于2016年7月12日立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告招行合肥分行的委托诉讼代理人吴海燕、被告徐进到庭参加诉讼，被告刘丽云经本院传票传唤未到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告招行合肥分行向本院提出诉讼请求：1.徐进、刘丽云连带偿还原告的借款本金294484.80元及利息0元、复息0元、罚息28248.03元，以上合计322732.83元（上述利息、罚息及复息暂计至2016年6月6日，直至借款本息实际清偿完毕时止)；2.徐进、刘丽云连带支付原告为实现上述债权所发生的合理费用（律师费）人民币5000元；3.原告对刘丽云、徐进用于抵押担保的位于合肥市××晨光××小区××室（权证字号：房地权证合包字第××号）就上述第一项诉求的借款本金、利息、罚息、复息及第二项诉求的律师费享有优先受偿权；4.本案的诉讼费用由上述两被告承担。事实和理由：2012年6月15日和2012年6月26日，原告分别与徐进签订了《个人授信及担保协议》及《个人贷款消费易协议书》，《个人授信及担保协议》第2条、《个人贷款消费易协议书》第5条约定应徐进的申请，原告授信徐进30万元的可循环授信额度，授信期���为60个月，徐进可在上述授信额度内通过消费易功能获取贷款，贷款期限为12个月，还款方式为按月付息、到期还本，约定利率为中国人民银行同期基准利率上调35%即执行利率为8.5185%；《个人授信及担保协议》第4.2条约定徐进、刘丽云未按约定按时足额偿还贷款的，原告有权对其未偿还的贷款本金按日在执行利率水平上加收50%计收罚息，直至贷款本息清偿完毕为止；对不能按时支付的利息，按罚息利率按日计收复息。《个人授信及担保协议》第34条约定，如徐进不能按期归还贷款本息，原告为实现债权而支付的律师费、诉讼费、执行费、公告费、送达费等所有费用均由被告全数负担。《个人授信及担保协议》第7条、第21条还约定刘丽云、徐进以位于合肥市××晨光××小区××室（权证字号：房地权证合包字第××号）为上述贷款提供抵押担保并办理了抵押登记。抵押担保的范围包括合同项下贷款本金、利息、罚息、复息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于律师费、诉讼费、执行费、公证费等）和所有其他应付款项。上述合同签订后，原告依约向徐进发放了贷款，而徐进违反合同约定未能按时足额还款，截至2016年6月6日徐进尚欠原告借款本金294484.80元及利息0元、复息0元、罚息28248.03元，以上合计322732.83元。原告多次向被告催要，被告均以种种理由相推诿。被告刘丽云系被告徐进配偶，上述债务系两被告徐进、刘丽云夫妻关系存续期间所形成，刘丽云作为“借款申请人配偶”在《个人贷款申请表》上签字，因此系两被告的夫妻共同债务，被告刘丽云应当就上述债务承担连带清偿责任。并应以被告刘丽云、被告徐进所提供抵押担保的房产优先偿还上述债务。为维护原告的合法权益，向贵院提起诉讼。
徐进答辩称：借款事实没有异议，本金属实，罚息不清楚。目前没有能力还款。
刘丽云未答辩。
招行合肥分行围绕诉讼请求依法提交证据包括身份证复印件、结婚证、个人贷款申请表、《个人授信及担保协议》、《个人贷款消费易协议书》、房产证、他项权证、客户逾期账单、贷款附属信息、委托代理合同、发票。本院组织当事人进行了证据交换和质证，对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证，对招行合肥分行诉称的全部事实予以认定。
本院认为：涉案合同系签约各方真实意思表示，不违反法律法规的禁止性规定，应为合法有效。招行合肥分行发放了借款，徐进应当依约支付相应借款本息，刘丽云与徐进系夫妻关系，案涉债务发生在夫妻关系存续期间，对该诉请予以支持。徐进、刘丽云亦应当依照合同约定以其所有的合肥市××晨光××小区××室（权证字号：房地权证合包字第××号）承担抵押担保责任。招行合肥分行聘请律师代理诉讼活动，费用未超过相关标准，予以支持。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第三十四条第一款、第四十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下:
一、被告徐进、刘丽云于本判决书生效之日起十日内共同偿还原告招商银行股份有限公司合肥分行借款本金294484.80元及罚息28248.03元，合计322732.83元（罚息暂计算至2016年6月6日，之后利息、罚息、复息按合同约定的标准顺延计算至全部清偿之日止���；
二、被告徐进、刘丽云于本判决生效之日起十日内支付原告招商银行股份有限公司合肥分行律师费5000元
三、若被告徐进、刘丽云未能按上述第一、二项规定期限履行付款义务，则原告招商银行股份有限公司合肥分行有权对被告徐进、刘丽云名下位于合肥市包河区房产在折价、变卖或拍卖所得的价款中在上述第一、二项债权范围内优先受偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。
案件受理费6401元，由被告徐进、刘丽云共同负担；公告费160元，由被告刘丽云负担。
如果不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省合肥市中级人民法院。
审 判 长 张伟
人民陪审员 李玲
人民陪审员 谷雨
二〇一六年十二月二十七日
书 记 员 刘聪
附：本案适用法律条文
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第三十四条下列财产可以抵押：
（一）抵押人所有的房屋和其他地上定着物；
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。