四川省绵阳市涪城区人民法院
民 事 判 决 书
(2013)涪民初字第4990号
原告:绵阳市商业银行股份有限公司营业部，住所地：四川省绵阳市涪城区临园路西段16号。
法定代表人：黄荣，营业部总经理。
原告：绵阳久盛科技创业投资有限公司，住所地：四川省绵阳市涪城区临园路西段78号综合大楼6楼。
法定代表人：李凤明，该公司董事长。
上列原告的共同委托代理人：奉平，四川法丛律师事务所律师。
被告：安县纸业有限公司，住所地：四川省绵阳市安县睢水镇红石村。
法定代表人：范斌，该公司董事长。
管理人：四川众益清算事务所有限公司管理人。
委托代理人：范鹏飞，四川川北律师事务所律师。
委托代理人：张洪清，安县纸业有限公司员工。
原告绵阳市商业银行股份有限公司营业部（以下简称商业银行）、绵阳久盛科技创业投资有限公司（以下简称久盛公司）诉被告安县纸业有限公司（以下简称安县纸业）借款合同纠纷一案，本院于2013年7月29日立案受理后，依法由审判员牟玉峰担任审判长，与人民陪审员张远才、周红彬组成合议庭，适用普通程序，于2013年12月10日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人奉平，四川众益清算事务所有限公司管理人的委托代理人范鹏飞、张洪清到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称：被告因流动资金需要于2012年6月29日与原告签订了委托借款合同，约定以委托借款的方式借给被告人民币400万元，借款期限为12个月（自2012年6月29日起至2013年6月28日止），利息按月息5.7842‰计息，并约定到期不偿还借款本金及利息的，对逾期借款按月计收7.5194‰的利息。为保证原告债权的顺利实现，被告提供了位于重庆市九龙坡区房屋（房产证号：房权证100字第××号，国有土地使用证号：高新变更国用（99）字第1905号）及位于绵阳市涪城区富怡楼商业用房两间（房产证号：绵房权证监证字第××号，国有土地使用证号：绵城国用（总1999）第99341034号）作为抵押担保，签订了抵押合同并办理了相应抵押登记手续。原告按约履行了放款等义务，被告借款后先后归还了借款本金724286.86元，支付了至2013年6月28日期间的利息，下欠借款本金3275713.14元及相应利息，经原告多次催收未果。为维护原告的合法权益，特提起诉讼，请求判决1、被告向原告支付借款本金3275713.14元并支付下欠利息（利息从2012年6月28日起按月息7.5194‰计算至本金还清时止，同时对未支付利息计收复息）；2、确认被告提供的抵押担保合同合法有效；3、本案诉讼费、律师代理费及其他合理费用由被告承担。原告当庭放弃要求被告承担未支付利息的复息的诉讼请求，另明确律师代理费为2万元，第2项诉讼请求增加对抵押物拍卖、变卖所得优先受偿的主张，并主张被告向原告绵阳市商业银行股份有限公司营业部支付上述款项。
被告辩称：1、原告方应当明确钱是向哪个原告支付，是平均返还还是只返还一方；2、根据合同约定是委托借款，实际款项的来源是来自第二原告，该款是第二原告通过借款方式借来的，我方认为款项应当归还给第二原告，第一原告只是经手部门；3、第一原告作为经管部门，无自己的资金来源借给被告，被告所提供的担保不符合担保法的规定，因此被告请求的第二项不符合规定，请求法院确认无效；4、通过原告的证据可以确认该笔借款是第二原告向国家开发银行贷款的，根据相关规定，该笔借款涉及其他法律关系，请求法院将该笔借款的性质定为非法放贷，要求的利息及相关费用就不应受到法律保护；5、基于上述意见，对本案诉讼费、律师代理费等费用被告方不应当承担。
经审理查明：2012年6月29日，原告商业银行（乙方）、久盛公司（丙方）与被告安县纸业（甲方）签订了《委托借款合同》一份，由原告久盛公司委托商业银行向被告安县纸业贷款400万元用于其购买原竹、原煤；该合同约定借款期为12个月，自2012年6月29日起至2013年6月28日止；实际提取日和还款日以甲、乙双方办理的借据上所记载的日期为准；借款的月利率为5.7842‰，自实际提款日起按日计息，按月结息；甲方到期不偿还本合同项下借款本金及利息的，丙方有权限期清偿，并授权乙方对甲方在乙方开立的所有账户资金代为行使抵消权，同时对逾期借款按月计收千分之7.5194的利息，并对未支付利息计收复息。原告久盛公司于2012年6月29日与被告安县纸业签订了《补充协议》，约定被告安县纸业向原告久盛公司存入贷款金额10％的保证金，即40万元。乙方违反本协议有关款约定义务的，甲方向乙方赔偿由此而受到的损失以及为实现债权所开支的全部费用(诉讼费、财产保全费、评估拍卖费、律师费等)。被告安县纸业提供了其所有的位于重庆市九龙坡区房屋（房产证号：房权证100字第××号，国有土地使用证号：高新变更国用（99）字第1905号）作为抵押担保，与原告商业银行签订了《抵押合同》并办理了抵押登记，同时提供了四川汇利纸业有限公司所有的位于位于绵阳市涪城区富怡楼商业用房两间（房产证号：绵房权证监证字第××号，国有土地使用证号：绵城国用（总1999）第99341034号）作为抵押担保，签订了抵押合同并办理了相应抵押登记手续。在委托借款合同签订后，原告商业银行支付给被告安县纸业贷款400万元。截止2013年6月28日被告安县纸业归还借款本金724296.86元，尚欠本金3275703.14元，付清了合同期间内的借款利息。贷款逾期后，被告未归还借款本金及逾期利息，原告遂提起诉讼，请求判如所请。二原告为此与四川法丛律师事务所签订委托合同，并由原告久盛公司支付了律师代理费2万元。
另查明：本院于2015年7月10日作出了(2015)涪民初字第1696号民事判决书，已对被告安县纸业提供的四川汇利纸业有限公司所有的位于位于绵阳市涪城区富怡楼商业用房两间作为本案借款的抵押物的效力作出了确认。
上述事实，有原、被告陈述、企业法人营业执照、《委托借款合同》、《补充协议》、商业银行特种转帐借方传可票、电子银行业务对公客户回单，商业银行贷款扣款回单，《抵押合同》、《和解协议书》、律师事务所发票、(2015)涪民初字第1696号民事判决书等证据证明，经庭审质证核实在卷。
本院认为：原告久盛公司委托商业银行向被告安县纸业借款400万元系三方真实意思表示，且不违反国家法律、行政法规的禁止性规定，合法有效。在原告按照合同约定向被告履行了400万元的借款出借义务后，被告应当按照合同约定结付资金利息及按期偿还借款本金。在借款期限届满后，由于被告仅偿还本金724286.86元及合同期间的贷款利息，故被告应当归还剩余借款本金及按照合同约定支付逾期利息。根据合同约定，逾期利息按月计收7.5194‰的利息，同时由于被告安县纸业向原告久盛公司支付了保证金40万元，在借款到期后，该保证金应当冲抵贷款本金。据此，被告尚欠本金2875703.14元。综上，被告安县纸业应当偿还贷款本金2875703.14，并承担以此金额为基数按月7.5194‰计算的逾期利息。二原告为了实现债权，由久盛公司支付了律师代理费2万元，此费用被告根据合同约定应当承担。
被告安县纸业与原告签订的抵押合同系双方当事人的真实意思表示，且符合国家法律的规定，合法有效，抵押权设立并依法办理了抵押登记，能够对抗善意第三人，据此，原告与商业银行对被告安县纸业的位于重庆市九龙坡区房屋（房产证号：房权证100字第××号，国有土地使用证号：高新变更国用（99）字第1905号）拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权。原告主张的四川汇利纸业有限公司所有的位于位于绵阳市涪城区富怡楼商业用房两间优先受偿问题，因本院已作出了民事判决，故本案中不再处理。
综上，依照中《中华人民共和国合同法》第二百零六条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百八十条、第一百八十七条，判决如下：
、被告安县纸业有限公司在本判决生效后10日内归还原告绵阳市商业银行股份有限公司营业部借款本金2875703.14元，及此款自2013年6月29起至本判决确认的给付之日止按月利率7.5194‰计算的逾期利息；若未按本判决确定的给付之日给付本金，上述利息计算至本金付清之日止。
二、被告安县纸业有限公司在本判决生效后10日内向原告绵阳久盛科技创业投资有限公司支付律师代理费2万元。
三、原告绵阳市商业银行股份有限公司营业部对被告安县纸业有限公司提供抵押的位于重庆市九龙坡区房屋享有抵押权，原告在合同约定的担保范围内对上述房屋在经拍卖、变卖后有优先受偿的权利。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。
四、驳回原告绵阳市商业银行股份有限公司营业部、安县纸业有限公司的其他诉讼请求。
本案受理费33006元，由被告安县纸业有限公司承担28970元，由原告绵阳市商业银行股份有限公司营业部承担4036元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省绵阳市中级人民法院。
审 判 长 牟玉峰
人民陪审员 张远才
人民陪审员 周红彬
二〇一六年六月十三日
书 记 员 杨 佳
附：相关法律条款
《中华人民共和国合同法》
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
权。（三）以招标、拍卖、公开
（二）建设用地使用权；
承包经营权。（四）生产设备、原材料、半成品、产品。（五）正
建造的建筑物、船舶、航空器。（六）交
运输工具。（七）法律、行政法规未禁止
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
第一百八十七条“以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。