重庆市渝中区人民法院
民 事 判 决 书
(2016)渝0103民初4649号
原告重庆港渝担保有限公司，住所地重庆市渝中区青年路38号，组织机构代码79802524-9。
法定代表人谢德胜，董事长。
委托代理人姚科，重庆索通律师事务所律师。
委托代理人夏陵丰，重庆索通律师事务所律师。
被告重庆苏芒百货有限公司，住所地重庆市渝中区民权路89号日月光中心广场L1层。
法定代表人谢湘雄。
被告重庆市名瑞服饰连锁有限公司，住所地重庆市渝中区青年路38号16-3号。
法定代表人苏定瑞。
被告重庆市名瑞服饰（集团）有限公司，住所地重庆市渝中区青年路38号（重庆国际贸易中心）A幢1607号。
法定代表人苏春。
被告重庆名瑞投资控股有限公司，住所地重庆市渝中区青年路38号16-1号。
法定代表人苏定瑞。
被告重庆逸悦置地有限公司，住所地重庆市双桥经开区通桥镇新民村七社。
法定代表人苏礼夏。
被告陈德宁，男，1972年1月6日出生，汉族，住浙江省玉环县。
被告杨亮，女，1982年2月4日出生，汉族，住重庆市沙坪坝区。
被告苏定瑞，男，1965年5月4日出生，汉族，住重庆市渝中区。
被告潘小燕，女，1983年6月23日出生，汉族，住重庆市九龙坡区。
被告苏敏，女，1990年7月1日出生，汉族，住浙江省玉环县。
原告重庆港渝担保有限公司（以下简称港渝担保公司）诉被告重庆苏芒百货有限公司（以下简称苏芒百货公司）、重庆市名瑞服饰连锁有限公司（以下简称名瑞服饰连锁公司）、重庆市名瑞服饰（集团）有限公司（以下简称名瑞服饰集团公司）、重庆名瑞投资控股有限公司（以下简称名瑞投资控股公司）、重庆逸悦置地有限公司（以下简称逸悦置地公司）、陈德宁、杨亮、苏定瑞、潘小燕、苏敏追偿权纠纷一案，本院受理后，依法由审判员王娟担任审判长，与人民陪审员幸坤英、张燕组成合议庭，适用普通程序公开开庭进行了审理。书记员刘贇担任法庭记录。原告港渝担保公司的委托代理人姚科、夏陵丰到庭参加了诉讼，被告苏芒百货公司、名瑞服饰连锁公司、名瑞服饰集团公司、名瑞投资控股公司、逸悦置地公司、陈德宁、杨亮、苏定瑞、潘小燕、苏敏经本院合法传唤未到庭应诉，本院依法进行缺席审理。本案现已审理终结。
原告港渝担保公司诉称，港渝担保公司基于与苏芒百货公司签订的《委托保证合同》，与中国银行股份有限公司重庆渝中支行（以下简称中国银行渝中支行）签订的《保证合同》，与逸悦置地公司、名瑞服饰连锁公司、名瑞投资控股公司、名瑞服饰集团公司、陈德宁、杨亮、苏定瑞签订的《保证反担保合同》，与苏定瑞、苏敏签订的《抵押反担保合同》、《重庆市房地产抵押合同》，苏芒百货公司与中国银行渝中支行签订的《流动资金借款合同》起诉，请求：1、判令被告苏芒百货公司向原告港渝担保公司支付因承担保证责任支出的代偿款本金5000000元、利息275837.77元，并向原告港渝担保公司支付违约金，违约金自代偿之日起按照银行同期贷款利率的四倍计算至上述代偿款项付清之日止（其中，代偿利息100078.21元从2015年9月22日开始计算，代偿利息100210.15元从2015年12月23日开始计算，代偿本金5000000元及代偿利息75549.41元从2016年2月26日开始计算）；2、判令被告苏芒百货公司承担律师费20万元、差旅费5000元；3、判令原告港渝担保公司有权对被告苏定瑞所有的位于重庆市渝中区房屋、被告苏敏所有的位于重庆市南岸区房屋享有抵押权，并就上述债权对实现抵押权所得款项享有优先受偿权；4、判令被告逸悦置地公司、名瑞服饰连锁公司、名瑞投资控股公司、名瑞服饰集团公司、陈德宁、杨亮、苏定瑞、潘小燕对被告苏芒百货公司上述债务承担连带清偿责任；5、本案诉讼费、保全费5000元、公告费550元由全部被告承担。
被告苏芒百货公司未答辩。
被告名瑞服饰连锁公司未答辩。
被告名瑞服饰集团公司未答辩。
被告名瑞投资控股公司未答辩。
被告逸悦置地公司未答辩。
被告陈德宁未答辩。
被告杨亮未答辩。
被告苏定瑞未答辩。
被告潘小燕未答辩。
被告苏敏未答辩。
本院经审理后查明的借款事实如下：
借款人：苏芒百货公司。
贷款人：中国银行渝中支行。
保证人：港渝担保公司。
反担保保证人：逸悦置地公司、名瑞服饰连锁公司、名瑞投资控股公司、名瑞服饰集团公司、陈德宁、杨亮、苏定瑞。
反担保抵押人：苏定瑞、苏敏。
借款金额：5000000元。
借款期限：12个月，2015年1月20日至2016年1月19日。
保证担保情况：港渝担保公司作为保证人为苏芒百货公司的上述借款向中国银行渝中支行提供连带责任保证；逸悦置地公司、名瑞服饰连锁公司、名瑞投资控股公司、名瑞服饰集团公司、陈德宁、杨亮、苏定瑞作为反担保保证人向保证人港渝担保公司提供连带责任保证。潘小燕作为苏定瑞的配偶，在保证反担保合同上签字。该合同中载明，乙方保证其向甲方提供保证反担保行为已经征得其配偶同意，且其配偶愿意以夫妻共同财产对该保证反担保承担责任。
抵押担保情况：反担保抵押人苏定瑞、苏敏以下列房屋作为抵押为苏芒百货公司的上述借款向港渝担保公司提供抵押反担保，并办理了抵押登记：苏定瑞所有的位于重庆市渝中区房屋，苏敏所有的位于重庆市南岸区。
违约责任：苏芒百货公司与港渝担保公司在《委托担保合同》当中约定，如果苏芒百货公司未按约向中国银行渝中支行偿还贷款本息及其他责任金额，造成港渝担保公司代偿的，苏芒百货公司应向港渝担保公司支付违约金，违约金以港渝担保公司代偿金额为基数按银行同期贷款利率的4倍从港渝担保公司代偿之日起计算至苏芒百货公司向港渝担保公司付清之日止。
反担保人保证范围：港渝担保公司代偿的全部款项；自港渝担保公司按照《保证合同》之约定代偿之日起至港渝担保公司按照合同约定向逸悦置地公司、名瑞服饰连锁公司、名瑞投资控股公司、名瑞服饰集团公司、陈德宁、杨亮、苏定瑞追偿并得到清偿之日止，以港渝担保公司所代偿金额为基数，按中国银行渝中支行发放该笔贷款的逾期利率计算的利息；违约发生时，苏芒百货公司应支付的违约金、赔偿金、超期担保费等；港渝担保公司代偿后行使追偿权及要求逸悦置地公司、名瑞服饰连锁公司、名瑞投资控股公司、名瑞服饰集团公司、陈德宁、杨亮、苏定瑞承担反担保责任所发生的各项费用（包括但不限于：诉讼费、仲裁费、律师费、财产保全费、差旅费等）。
欠款及代偿情况：中国银行渝中支行在按约向借款人苏芒百货公司发放了借款后，苏芒百货公司未能按时偿还借款本息。嗣后，中国银行渝中支行向港渝担保公司发出担保人履行责任通知书，要求港渝担保公司履行担保义务代偿苏芒百货公司贷款。港渝担保公司遂于2015年9月21日将代偿款100078.21元（贷款利息）汇入苏芒百货公司的中国银行账户、委托重庆顺和资产管理有限公司于2015年12月22日将代偿款100210.15元（贷款利息）汇入收款人为中国银行股份有限公司重庆渝中支行的中国银行账户、于2016年2月25日将代偿款5075549.41元（贷款本息结清）汇入收款人为中国银行股份有限公司重庆渝中支行的中国银行账户。2016年2月25日，中国银行渝中支行向港渝担保公司出具还款情况说明、担保业务结清通知书以及解除担保责任确认书，确认港渝担保公司已履行担保责任，将苏芒百货公司上述贷款本息结清。
实现债权费用：港渝担保公司为实现本案债权，委托重庆索通律师事务所进行诉讼，支付公告费550元、保全费5000元、律师费200000元。
本院认为，港渝担保公司与苏芒百货公司签订的《委托保证合同》，与中国银行渝中支行签订的《保证合同》，与逸悦置地公司、名瑞服饰连锁公司、名瑞投资控股公司、名瑞服饰集团公司、陈德宁、杨亮、苏定瑞签订的《保证反担保合同》，与苏定瑞、苏敏签订的《抵押反担保合同》以及苏芒百货公司与中国银行渝中支行签订的《流动资金借款合同》系各方真实意思表示，未违反法律、法规的强制性规定，合法有效。中国银行渝中支行在按约发放了借款后，苏芒百货公司未能按时偿还借款本息，其行为已构成违约。港渝担保公司作为苏芒百货公司的保证人，按照合同约定已为苏芒百货公司代偿借款本息。因此，港渝担保公司作为苏芒百货公司的保证人已承担了保证责任，其有权按照约定向债务人苏芒百货公司追偿代偿款项以及为实现追偿权而产生的相关合理费用。委托保证合同中还约定了苏芒百货公司在未按约向中国银行渝中支行偿还贷款本息，造成港渝担保公司代偿时应向港渝担保公司支付违约金，故本院对原告要求被告支付违约金的请求予以支持。原告关于被告支付律师费的请求符合《委托担保合同》关于港渝担保公司代位追偿权范围的约定，且有诉讼代理合同、律师费支付票据为证，本院予以支持。关于差旅费的请求，原告未能提出该项费用实际发生的证据，本院不予支持。逸悦置地公司、名瑞服饰连锁公司、名瑞投资控股公司、名瑞服饰集团公司、陈德宁、杨亮、苏定瑞作为反担保保证人，应当对苏芒百货公司所欠港渝担保公司的债务承担连带保证责任。关于苏定瑞的配偶潘小燕是否应承担连带责任的问题，在本案中，潘小燕并不是反担保保证合同的相对方，因而不是本案债务的保证人。但因潘小燕在反担保保证合同中确认知晓配偶苏定瑞的担保行为并对以夫妻共同财产承担担保责任不持任何异议，故苏定瑞在本案中因承担保证责任而产生的债务应系夫妻共同债务，潘小燕应在夫妻共同财产范围内对被告苏定瑞因承担保证责任而产生的债务承担连带清偿责任。苏定瑞、苏敏作为本案所涉债务的反担保抵押人，以其房屋设定抵押作为其向港渝担保公司履行债务的担保，并办理了抵押登记。故港渝担保公司依法对苏定瑞、苏敏设定抵押的房屋享有优先受偿权。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十一条、《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第三十三条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告重庆苏芒百货有限公司于本判决生效之日立即归还原告重庆港渝担保有限公司代偿款本金5000000元、利息275837.77，并向原告重庆港渝担保有限公司支付违约金，违约金自代偿之日起按照中国人民银行同期贷款利率的四倍计算至上述代偿款项付清之日止（其中，代偿利息100078.21元从2015年9月22日开始计算，代偿利息100210.15元从2015年12月23日开始计算，代偿本金5000000元与代偿利息75549.41元从2016年2月26日开始计算）；
二、被告重庆苏芒百货有限公司于本判决生效之日立即支付原告重庆港渝担保有限公司律师费200000元；
三、被告重庆逸悦置地有限公司、重庆市名瑞服饰连锁有限公司、重庆市名瑞投资控股有限公司、重庆市名瑞服饰（集团）有限公司、陈德宁、杨亮、苏定瑞对上述第一、二债务承担连带责任；
四、被告潘小燕在其与苏定瑞的夫妻共同财产范围内对被告苏定瑞上述第三项债务承担连带清偿责任；
五、原告重庆港渝担保有限公司在上述第一、二项债务范围内对下列房屋享有优先受偿权：苏定瑞所有的位于重庆市渝中区房屋、苏敏所有的位于重庆市南岸区房屋；
六、驳回原告重庆港渝担保有限公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费50720元、公告费550元、保全费5000元，合计56270元，由被告重庆苏芒百货有限公司、重庆市名瑞服饰连锁有限公司、重庆市名瑞服饰（集团）有限公司、重庆市名瑞投资控股有限公司、重庆逸悦置地有限公司、陈德宁、杨亮、苏定瑞、苏敏连带承担50680元，原告重庆港渝担保有限公司承担590元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第五中级人民法院。
审 判 长 王 娟
人民陪审员 幸坤英
人民陪审员 张 燕
二〇一六年十一月十七日
书 记 员 刘 贇