广东省汕头市澄海区人民法院
民 事 判 决 书
(2017)粤0515民初396号
原告：汕头市澄海农村信用合作联社，住所地汕头市澄海区×××，统一社会信用代码×××。
法定代表人：黄怀丹，理事长。
委托诉讼代理人：王颖生，男，系汕头市澄海农村信用合作联社信贷员。
委托诉讼代理人：曾丹毅，男，系汕头市澄海农村信用合作联社信贷员。
被告：李沛琼，女，19×年×月×日出生，汉族，住汕头市澄海区×××。
被告：陈培煜，男，19×年×月×日出生，汉族，住汕头市澄海区×××。
原告汕头市澄海农村信用合作联社与被告李沛琼、被告陈培煜金融借款合同纠纷一案，本院于2017年3月8日立案后,因无法直接或留置向被告李沛琼、被告陈培煜送达应诉材料，本院依法将本案转为适用普通程序审理，并依法组成合议庭，于2017年6月13日公开开庭进行了审理。原告汕头市澄海农村信用合作联社的委托诉讼代理人王颖生、曾丹毅到庭参加诉讼，被告李沛琼、被告陈培煜经本院公告传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
汕头市澄海农村信用合作联社向本院提出诉讼请求：一、判令被告李沛琼、被告陈培煜立即共同偿还原告借款本金140万元及该款自借款之日起至还款之日止利息（暂计至2017年02月28日止为170275元）。二、判决原告对被告陈培煜提供的抵押物（坐落于汕头市澄海区××、汕头市××、汕头市××）享有优先受偿权。三、由被告承担本案的诉讼费用。事实和理由：被告李沛琼因购塑料原料之需于2015年12月9日与原告签订上华农信（2015）借字第1A0218-2号借款合同，约定被告向原告借款140万元，借款期限至2016年12月8日，借款按年利率9％计息，逾期贷款（甲方未按本合同约定还款日还款的借款）的罚息利率在本合同确定的贷款利率水平上上浮50%计付。2015年12月9日原告与被告陈培煜签订上华农信（2015）高抵字第1A0218-2号最高额抵押担保合同，约定由被告陈培煜提供其名下的位于汕头市澄海区×××（房地产权证号列：粤房地证字第×××号）、汕头市澄海区×××（房地产权证号列：粤房地证字第×××号）、汕头市澄海区×××）房地产权证号列：粤房地证字第×××号）作为向原告借款的抵押物，担保债权本金最高额140万元正，抵押担保范围为主合同项下债务人应承担的全部债务，违约金、损害赔偿金和抵押权人为实现债权及抵押权而发生的一切费用。同时约定借款人未予清偿的，债权人享有对抵押物的优先受偿权。上述抵押物已于2015年12月9日办理抵押登记，他项权证号码分别列：粤房地他项权证澄字第×××号、粤房地他项权证澄字第×××号、粤房地他项权证澄字第×××号。被告李沛琼、陈培煜是夫妻关系，被告李沛琼上述借款是发生在他们夫妻关系存续期间的共同债务，被告陈培煜应承担共同清偿责任。上述合同签订后，原告按合同约定于2015年12月11日向被告李沛琼发放贷款140万元，借款到期后，被告李沛琼至今未能按借款合同约定付还借款利息，也没有依约付还借款本金，已构成违约。
被告李沛琼、被告陈培煜未作答辩。
原告围绕诉讼请求依法提交了营业执照、被告身份证复印件、被告常住人口个人信息表、结婚证、《个人借款合同》、《最高额抵押担保合同》、《借款借据》、《房地产权证》、《房地产权他项权证书》等主要证据。经审理，二被告均没有提交与本案有关的证据，也没有对原告提交的证据提出质证意见，本院视为其自动放弃举证和质证的权利。经查没有其它影响原告提供证据的证据效力的因素存在，本院对原告提交的证据予以确认并在卷佐证。
本院经审理认定事实如下：因被告未到庭，自愿放弃诉讼权利，应视为对原告起诉的事实没有异议，本院对原告起诉的予以确认。另查明，被告陈培煜在被告李沛琼与原告签订的上华农信（2015）借字第1A0218-2号《个人借款合同》中的配偶栏上签名。《最高额抵押担保合同》载明：本合同所担保的债权为2015年12月9日起至2018年12月8日止债权人与抵押权人之间所产生的全部债权债务。原告于2015年12月11日向被告李沛琼支付借款，同日，被告李沛琼在载明有“借款金额壹佰肆拾万元正；借款日期2015年12月11日；到期日期2016年12月7日；借款利率9%”的《借款借据》上签名盖章。
再查明，被告李沛琼与被告陈培煜于1990年2月7日登记结婚，婚姻关系存续至今。
本院认为，本案是金融借款合同纠纷。原告是依法设立的具有金融许可业务的企业法人，其以上华信用社名义与二被告签订的《个人借款合同》、《最高额抵押担保合同》，主体适格，意思表示真实，内容合法有效。合同签订后，原告依约履行付款义务，借款期限届满后，被告李沛琼未付借款本息，已构成违约，依法应承担违约责任，对尚欠借款本金1400000元及相应利息，依法应予偿还。
根据原告与被告李沛琼在借款借据及《个人借款合同》中的约定，被告李沛琼应付还原告按尚欠借款本金1400000元自2015年12月11日至2016年12月7日止以年利率9%计算的借款利息为126700元。因被告李沛琼逾期付还借款，故应按《个人借款合同》约定的“逾期贷款（借款人未按合同约定还款日还款的借款）的罚息利率在本合同确定的贷款利率水平上上浮50%”计算逾期利息，即逾期贷款利息以年利率13.5%计算，故被告李沛琼应自2016年12月8日起至还清借款之日止以尚欠借款按年利率13.5%向原告计付逾期贷款利息。
被告陈培煜系被告李沛琼的配偶，其在原告与被告李沛琼签订的《个人借款合同》上签名，应视为其对被告李沛琼向原告借款一事是知悉的，且没有证据证明被告李沛琼的上述借款用于赌博、吸毒等恶习，故对于上述借款应视为被告李沛琼、被告陈培煜的夫妻共同债务，依法应由被告李沛琼、被告陈培煜共同偿还。
原告请求被告李沛琼、被告陈培煜共同付还借款本金1400000元、利息126700元及按贷款利率上浮50%计息即按年利率13.5%计的逾期罚息，依据充分，理由成立，本院予以支持。
被告陈培煜将其名下分别位于汕头市澄海区×××（《房地产权证》证号：粤房地证字第×××号；《房地产权他项权证书》证号：粤房地他项权证澄字第×××号）、汕头市澄海区×××（《房地产权证》证号：粤房地证字第×××号；《房地产权他项权证书》证号：粤房地他项权证澄字第×××号）、汕头市澄海区×××（《房地产权证》证号：粤房地证字第×××号、《房地产权他项权证书》证号：粤房地他项权证澄字第×××号）的房地产作为被告李沛琼原告的借款抵押物，并办理了抵押登记，抵押权依法设立，且被告李沛琼的借款发生在抵押担保合同约定的担保期间内，故被告陈培煜依法应以其提供的上述抵押物对被告李沛琼的上述借款承担抵押担保责任。
综上，原告提出被告李沛琼、被告陈培煜应共同承担还借款责任及对被告陈培煜提供的上述抵押物在上述债权范围内享有优先受偿权的诉讼请求，理由成立，证据充分，本院依法予以照准。被告李沛琼、被告陈培煜经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，依法缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十七条、第二百零三条第一款，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告李沛琼、被告陈培煜应于本判决生效之日起10日内付还原告汕头市澄海农村信用合作联社借款本金1400000元、利息126700元，并以借款本金1400000元自2016年12月8日起至本判决限定还款之日止按年利率13.5%计付逾期利息。
二、原告汕头市澄海农村信用合作联社在上述债权范围内对被告陈培煜名下的位于汕头市澄海区×××（房地产权证号列：粤房地证字第×××号）、汕头市澄海区×××（房地产权证号列：粤房地证字第×××号）、汕头市澄海区×××（房地产权证号列：粤房地证字第×××号）的房地产享有优先受偿权。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费18932.48元，由被告李沛琼、被告陈培煜负担。公告费600元，由被告李沛琼、被告陈培煜负担，公告费600元已由原告直接向报社交纳，被告李沛琼、被告陈培煜应于本判决生效之日起10日内将应承担的公告费直接付还原告。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省汕头市中级人民法院。
审 判 长 王 琳
代理审判员 林锐琴
人民陪审员 林欣才
二〇一七年六月二十日
书 记 员 林 楚
附相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释(二)》
第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。
夫妻一方与第三人串通，虚构债务，第三人主张权利的，人民法院不予支持。
夫妻一方在从事赌博、吸毒等违法犯罪活动中所负债务，第三人主张权利的，人民法院不予支持。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。