温州市鹿城区人民法院
民 事 判 决 书
（2009）温鹿商初字第339号
原告：广东发展银行股份有限公司温州南浦支行，住所地
：温州市鹿城区南浦路天雄大厦一层。
代表人：王建光，该支行行长。
委托代理人：王正善，浙江光正大律师事务所律师。
委托代理人：陈贤明，浙江光正大律师事务所律师助理。
被告：温岭市田洋建筑工程有限公司，住所地：浙江省温
岭市城东街道山王街锦河路19号。
法定代表人：陈仁福，该公司董事长。
被告：陈巧美，
温岭市温峤镇中大街27号。
被告：林丽君（系陈巧美之妻），1964年6月27日出生
，汉族，住浙江省温岭市太平镇通南路**号。
被告：浙江三丰实业有限公司，住所地：浙江省温岭市泽
国镇西城路。
法定代表人：薛定华，该公司董事长。
被告：陈仁福，
温岭市城东街道山南前村577号。
被告：随州市新世纪房地产开发有限公司，住所地：湖北
省随州市汉东路31号。
法定代表人：陈仁福，该公司董事长。
被告：温岭市汇鑫置业有限公司，住所地：浙江省温岭市
城东街道锦河路19号。
法定代表人：陈霄，该公司董事长。
被告：温岭市景大物资有限公司，住所地：浙江省温岭市
城东街道山南前村。法定代表人：陈微，该公司董事长。
被告：温岭市翔泰置业有限公司，住所地：浙江省温岭市
城东街道万昌中路。
法定代表人：张星华，该公司董事长。
被告：陈微，
岭市城东街道山南前村577号。
被告：陈霄，
岭市城东街道山南前村577号。
原告广东发展银行股份有限公司温州南浦支行（以下简称
广发银行）为与被告温岭市田洋建筑工程有限公司（以下简称
田洋公司）、陈巧美、林丽君、浙江三丰实业有限公司（以下
简称三丰公司）、陈仁福、随州市新世纪房地产开发有限公司
（以下简称新世纪公司）、温岭市汇鑫置业有限公司（以下简
称汇鑫公司）、温岭市景大物资有限公司（以下简称景大公司
）、温岭市翔泰置业有限公司（以下简称翔泰公司）、陈微、
陈霄金融借款合同纠纷一案，于2009年1月6日向本院起诉，本
院于当日受理后，依法组成合议庭，于2009年6月18日公开开
庭审理了本案。原告的委托代理人王正善、陈贤明到庭参加诉
讼，被告田洋公司、陈巧美、林丽君、三丰公司、陈仁福、新
世纪公司、汇鑫公司、景大公司、翔泰公司、陈微、陈霄经本
院合法传唤无正当理由拒不到庭。审理中，本院依原告广发银
行的申请冻结、查封被告田洋公司、陈巧美、林丽君、三丰公
司、陈仁福、新世纪公司、汇鑫公司、景大公司、翔泰公司、
陈微、陈霄名下价值1950万元的财产。本案现已审理终结。
原告广发银行起诉称：2007年7月24日，原告与被告田洋
公司、三丰公司、陈仁福、陈巧美签订编号为e070083的《综
合授信额度合同》。合同第十条第一项约定：商业承兑汇票贴
现敞口最高限额（不含保证金）为2000万元；乙方（即被告田
洋公司）如为商业承兑汇票的贴现申请人，对所贴现的商业承
兑汇票，承担到期足额付款的连带责任；如商业承兑汇票到期，商业承兑汇票付款人不能足额付款，由乙方于商业承兑汇票
到期之日起三个工作日内全额付款并承担一切责任。第二十二
条第一项约定：丙方（即被告三丰公司、陈仁福和陈巧美）自
愿作为担保人，对乙方履行本合同所约定的债务提供担保。
同日，为明确上述担保人的担保范围和方式：（一）被
告田洋公司与原告签订高抵字e0119号《最高额抵押合同》，
约定以其坐落于温岭市石粘镇山王村的土地使用权为其与原告
在2007年7月24日至2010年7月24日期间签订的合同提供最高限
额本金为298万元的抵押担保，并已办理抵押登记手续。（二
）被告陈巧美、林丽君与原告签订高抵字e0118号《最高额抵
押合同》，约定以其共有的座落于温岭市温峤镇中大街的房产
为被告田洋公司在2007年7月24日至2010年7月24日期间与原告
所签订的合同提供最高限额本金为188万元的抵押担保；发生
抵押物不足以清偿担保债权时，由其承担连带保证责任，并已
办理房屋抵押登记。（三）被告三丰公司与原告签订高保字e0
117号《最高额保证合同》，约定其为被告田洋公司在2007年7
月24日至2010年7月24日期间与原告所签订的合同提供最高额
为2000万元提供连带保证担保。（四）被告陈仁福出具担保书
，为被告田洋公司2007年7月24日至2010年7月24日期间与原告
所签订的合同提供最高额为2000万元债务提供连带保证担保。
2008年7月21日，被告新世纪公司、翔泰公司、汇鑫公司
、景大公司又分别与原告签订2008年保字e0157号、e0156、e0
160、e0159号《保证合同》，被告陈微、陈霄分别出具担保书
，为原告与被告田洋公司于2007年7月24日签订的编号为e0700
83的《综合授信额度合同》项下的债权提供连带保证担保。
2008年8月12日，原告与被告田洋公司签订2008年质字e01
69《权利质押合同》，约定被告以温岭市交警大队办公楼工程
和温岭市玉龙小区16标段工程现有的和未来的应收帐款出质为编号为e070083的《综合授信额度合同》提供权利金额不低于1
000万元的质押担保（应收账款权属证明文号：温工商合鉴字
第04242号、温工商合备字第05091号）。
2008年10月15日，被告新世纪公司与原告签订2008年高
抵字e0206号《最高额抵押合同》，以其所有的坐落于湖北省
随州市东城舜井大道7××号的房产为原告与被告田洋公司之间的
编号为e070083的《综合授信额度合同》提供抵押担保。并已
办理抵押登记。
上述合同均有包括律师费在内的费用由被告承担和在原
告所在地法院通过诉讼方式解决争议的条款。
2008年7月22日，原告依据合同约定向被告田洋公司贴现
商业承兑汇票人民币1500万元，期限为2008年7月22日至2008
年10月20日，年利率6.96%；2008年7月24日，原告依据合同约
定向被告田洋公司贴现商业承兑汇票人民币400万元，期限为2
008年7月24日至2008年10月23日，年利率为6.96%。上述商业
承兑汇票付款人届期无款支付。被告田洋公司未按合同约定于
商业承兑汇票到期日之次日起三个工作日内全额付款，其他被
告亦均未依据担保合同之约定承担担保责任，给原告造成重大
损失。现要求：1、判令被告田洋公司偿还欠款人民币1900万
元，支付商业承兑汇票到期次日起至实际还款之日止的利息及
罚息（暂计算至2008年11月10日，计人民币18.4万元；从2008
年11月11日起按每日万分之五计算至清偿之日止）；2、判决
确认原告与被告田洋公司签订的《最高额抵押合同》有效，就
被告田洋公司名下坐落于温岭市温峤镇中大街的土地使用权在
担保范围内优先受偿；3、判决确认原告与被告田洋公司签订
的《权利质押合同》有效，原告就被告田洋公司《出质权利清
单》所列之应收账款优先受偿；4、判决确认原告与被告陈巧
美、林丽君签订的《最高额抵押合同》有效，原告就被告陈巧
美、林丽君共有的坐落于温岭市温峤镇中街村中大街的抵押房
屋在担保范围内优先受偿；如抵押物实际处理价值不足以承担担保责任的差额部分，由两被告承担连带清偿责任；5、判决
确认原告与被告随州新世纪公司签订的《最高额抵押合同》有
效，原告就被告新世纪公司所有的坐落于湖北省随州市东城舜
井大道7××号的抵押房屋在担保范围内优先受偿；6、判决确认
被告三丰公司、新世纪公司、翔泰公司、汇鑫公司、景大公司
、陈霄、陈微、陈仁福签订的保证合同有效，上述被告对被告
田洋公司第一项的债务承担连带清偿责任；7、判决被告共同
支付原告律师代理费人民币12万元；8、本案诉讼费用由被告
共同负担。
原告提供了如下证据：
1、《综合授信额度合同》（编号e070083）一份，证明原
告与被告田洋公司的借贷合同关系。
2、《最高额抵押合同》（2007年高抵字e0119号）、抵押
物清单、权属证明、土地他项权证明书各一份，证明被告田洋
公司与原告的抵押担保合同关系及抵押物的情况。
3、《最高额抵押合同》（2007年高抵字e0118号）、抵押
物清单、权属证明、房屋他项权证明书各一份，证明被告陈巧
美、林丽君为原告与被告田洋公司的借贷合同提供担保及抵押
物的情况。
4、《最高额保证合同》（2007年高保字e0117号）一份，
证明被告三丰公司为原告与被告田洋公司的借贷合同提供最高
额担保的事实。
5、担保书一份，证明被告陈仁福为原告与被告田洋公司
的借贷合同提供保证担保的事实。
6、《保证合同》（2008年保字e0157、e0156、e0160、e0
159号）四份，证明被告新世纪公司、翔泰公司、汇鑫公司、
景大公司为原告与被告田洋公司的借贷合同提供保证担保的事
实。
7、担保书二份，证明被告陈微、陈霄为原告与被告田洋
公司的借贷合同提供保证担保的事实。
8、《最高额抵押合同》（2008年高抵字e0206号）、抵押物清单、房屋他项权证明书各一份，证明被告新世纪公司为原
告与被告田洋公司的借贷合同提供抵押担保的事实。
9、《权利质押合同》（2008年质字第e0169号）及清单、
应收账款质押登记协议、应收账款质押初始登记表、查询报告
各一份，证明被告田洋公司已经将其承建的温岭市交警大队办
公楼、温岭市五龙小区16标段工程应收账款质押给原告。
10、商业承兑汇票三份及贴现凭证，证明原告与被告田洋
公司的债务债权关系。
11、委托代理合同及发票五份，证明原告支付律师代理费
12万元。
被告田洋公司、陈巧美、林丽君、三丰公司、陈仁福、新
世纪公司、汇鑫公司、景大公司、翔泰公司、陈微、陈霄未作
答辩，也未提供任何证据。
本院依法对原告提供的证据进行审查，认为：被告田洋公
司、陈巧美、林丽君、三丰公司、陈仁福、新世纪公司、汇鑫
公司、景大公司、翔泰公司、陈微、陈霄经本院合法传唤无正
当理由拒不到庭，视为自动放弃质证权利。原告提供的证据来
源合法，内容真实，且能证明待证事实，本院予以确认。
本院经审理，认定事实与原告所述一致。
另查明：1、截至2008年11月10日，被告田洋公司尚欠原
告本金1900万元，利息及罚息18.4万元。原告起诉后，被告田
洋公司于2009年4月23日偿还了150万元本金，现本金尚欠1750
万元。
2、《综合授信额度合同》第九条第七项约定：由于乙方
（即被告田洋公司）未能及时足额交存票款，致使甲方（即原
告）垫付资金时，甲方所垫付的款项转为甲方对乙方的逾期贷
款，甲方对乙方尚未交付的票款自汇票到期日起按日万分之五
计收罚息。3、2008年8月15日，原告对被告田洋公司出质的温岭市交
警大队办公楼、温岭市五龙小区16标段工程的现有的和未来的
应收账款在中国人民银行应收账款质押登记公示系统上进行了
登记，登记证明编号：00020101000002642636。
4、原告与被告田洋公司签订的2007年高抵字e0119号《最
高额抵押合同》第一条第二项约定：敞口最高限额本金为人民
币298万元及本合同第三条所指的抵押担保范围内的债务。合
同第三条约定：抵押担保的范围为主合同项下的全部债务，包
括但不限于最高额债权本金、利息、复利、罚息、违约金、赔
偿金、诉讼费、执行费、律师费、评估费、实现债权的费用和
其他从属费用。
5、原告与被告陈巧美、林丽君签订的2007年高抵字e0118
号《最高额抵押合同》第一条第二项约定：敞口最高限额本金
为人民币188万元及本合同第三条所指的抵押担保范围内的债
务。合同第三条约定：抵押担保的范围为主合同项下的全部债
务，包括但不限于最高额债权本金、利息、复利、罚息、违约
金、赔偿金、诉讼费、执行费、律师费、评估费、实现债权的
费用和其他从属费用。第三条第二项还约定：上述债务超出抵
押权实现时实际处理抵押物净收入的部分，乙方（即被告陈巧
美、杜丽君）自愿承担连带保证责任。
6、原告与被告三丰公司签订的2007年高保字e0117号《最
高额保证合同》第一条第二项约定：敞口最高限额本金为人民
币2000万元及本合同第三条所指的保证范围内的债务。合同第
二条约定：保证的范围为主合同项下的全部债务，包括但不限
于本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、诉讼费、执行
费、律师费、评估费、实现债权的费用和其他从属费用。7、被告陈仁福、林微、林霄出具的担保书第3条a项均约
定：敞口最高限额本金（不含保证金）为人民币2000万元及本
担保书第7条所指的保证范围内的债务。担保书第7条约定：保
证担保范围包括本金及利息（含正常利息、罚息、复利）、违
约金、损害赔偿金和实现债权的费用（包括但不限于评估费、
鉴定费、诉讼费、律师代理费等）。
8、原告与被告新世纪公司签订的2008年高抵字e0206号《
最高额抵押合同》第一条第二项约定：敞口最高限额本金为人
民币2000万元及本合同第三条所指的抵押担保范围内的债务。
合同第三条约定：抵押担保的范围为主合同项下的全部债务，
包括但不限于最高额债权本金、利息、复利、罚息、违约金、
赔偿金、诉讼费、执行费、律师费、评估费、实现债权的费用
和其他从属费用。
9、原告为本案诉讼支付了律师费12万元。
本院认为：原告与被告田洋公司签订的《综合授信额度合
同》、《最高额抵押合同》、《权利质押合同》，与被告陈巧
美、林丽君签订的《最高额抵押合同》，与被告新世纪公司签
订的《最高额抵押合同》，与被告三丰公司签订的《最高额保
证合同》、与被告新世纪公司、翔泰公司、汇鑫公司、景大公
司签订的《保证合同》，以及陈霄、陈微、陈仁福出具的担保
书，均未违反法律规定，应为有效合同，受法律保护。原告依
约分别于2008年7月22日、7月24日向被告田洋公司贴现商业承
兑汇票1500万元、400万元，共计1900元。但被告田洋公司未
能按合同约定于商业承兑汇票到期日之次日起三个工作日内全
额付款，属违约行为，应承担相应的违约责任，故原告要求被
告田洋公司偿还欠款人民币1900万元以及支付商业承兑汇票到期次日起至实际还款之日止的利息及罚息，符合合同约定，本
院予以支持。鉴于原告起诉后，被告田洋公司已向其偿还了15
0万本金，因此，被告田洋公司应偿还的本金为1750万元。此
外，原告要求被告承担律师费12万元，也符合合同的约定，本
院予以支持。
被告田洋公司以其坐落于温岭市石粘镇山王村的土地使用
权作为抵押物提供担保，被告陈巧美、林丽君以其共有的坐落
于温岭市温峤镇中街村中大街的房产作为抵押物提供担保，被
告新世纪公司以其名下坐落于湖北省随州市东城舜井大道7××号
的房产作为抵押物提供担保，上述担保均有签订抵押合同，并
办理抵押登记手续，抵押权依法设立。原告对上述抵押物主张
抵押权，本院予以支持。
被告三丰公司、新世纪公司、翔泰公司、汇鑫公司、景大
公司、陈霄、陈微、陈仁福为上述综合授信合同提供保证担保
的意思表示真实，内容符合法律规定，上述保证担保亦合法有
效。同时，原告与被告陈巧美、林丽君签订的抵押合同还约定
“发生抵押物不足以清偿担保债权时，由其承担连带保证责任
”，因此，原告要求如抵押物实际处理价值不足以承担担保责
任的差额部分，由被告陈巧美、林丽君承担连带清偿责任，符
合法律规定，其请求本院予以支持。
被告田洋公司除提供抵押担保外，还将其承建的温岭市交
警大队办公楼、温岭市五龙小区16标段工程现有的和未来的应
收账款质押给原告，双方签有《权利质押合同》、《应收账款
质押登记协议》，且合同签订后，原告在中国人民银行应收账
款质押登记公示系统上进行了登记，故质押权依法设立，本院
予以确认。
本案诉争债权既有保证又有债务人本人及第三人提供的物
的担保，根据《物权法》第一百七十六条的规定，原告应当先
就被告田洋公司提供的抵押物实现债权，被告陈巧美、林丽君
、被告三丰公司、新世纪公司、翔泰公司、汇鑫公司、景大公
司、陈霄、陈微、陈仁福则对被告田洋公司提供的抵押物担保
不足清偿债务的部分承担相应的担保责任。其中，被告陈巧美
、林丽君、陈霄、陈微、陈仁福的担保责任以其与原告签订的
担保合同所约定的最高限额为限。上述各担保人在承担担保责
任后，有权向债务人即被告田洋公司追偿。
被告田洋公司、陈巧美、林丽君、三丰公司、陈仁福、新
世纪公司、汇鑫公司、景大公司、翔泰公司、陈微、陈霄经本
院合法传唤，无正当理由拒不到庭，依法可缺席判决。据此，
依照《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民
共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条
、《中华人民共和国担保法》第三十一条、第三十三条、第五
十三条、第五十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第八十
四条、第一百三十条的规定，判决如下：
一、被告温岭市田洋建筑工程有限公司于本判决生效之日
起十日内偿付原告广东发展银行股份有限公司温州南浦支行借
款本金1750万元及利息、逾期利息（计算至2008年11月10日为
184000元，逾期利息从2008年11月11日起至本判决确定的履行
义务期限届满之日止起，利率按日万分之五计算）；并赔偿原
告广东发展银行股份有限公司温州南浦支行律师费损失12万元；
二、如被告温岭市田洋建筑工程有限公司未在上述期限内
履行第一项债务，则拍卖或者变卖温岭市田洋建筑工程有限公
司名下坐落于温岭市石粘镇山王村的土地使用权（地号：13-
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\"{\\\\\"Title\\\\\":\\\\\"曹卫江与黄小花、中国平安财产保险股份有限公司宜兴支公司机动车交通事故责任纠纷一审民事裁定书\\\\\",\\\\\"PubDate\\\\\":\\\\\"2016-04-18\\\\\",\\\\\