上海市静安区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）闸民三(民)初字第438号
原告高秋影，女，1959年10月3日出生，汉族，住上海市宝山区。原告徐复婴，男，1957年11月3日出生，汉族，住上海市宝山区。原告徐梦逸，女，1989年4月19日出生，汉族，住上海市宝山区。原告徐逸程，男，2014年7月15日出生，汉族，住上海市宝山区。法定代理人徐梦逸(母子关系)，女，1989年4月19日出生，汉族，住上海市宝山区。原告蒋宝意，男，1941年6月30日出生，住上海市虹口区。原告蒋薇薇，女，1976年2月3日出生，汉族，住上海市虹口区。原告王薇妮，女，2008年3月3日出生，汉族，住上海市虹口区。法定代理人蒋薇薇(母女关系)，女，1976年2月3日出生。汉族，住上海市虹口区同心路XXX弄XXX号XXX室。原告高金凤，女，1949年9月24日出生，汉族，住上海市浦东新区。原告共同委托代理人汪思伟，上海红辉律师事务所律师。被告高建敏，男，1956年10月21日出生，汉族，住上海市虹口区。被告高晨，女，1986年7月28日出生，汉族，住上海市虹口区。被告高建平，男，1953年7月13日出生，汉族，住上海市虹口区。被告葛晓桃，女，1954年9月22日出生，汉族，住上海市虹口区。被告高佳琪，女，1983年3月11日出生，汉族，住上海市虹口区。被告陈存胜，男，1982年7月15日出生，汉族，住上海市虹口区。被告陈思佳，女，2007年4月12日出生，汉族，住上海市虹口区。法定代理人高佳琪(母女关系)，女，1983年3月11日出生，汉族，住上海市虹口区。被告葛晓桃、高佳琪、陈存胜、陈思佳共同委托代理人高建平，男，1953年7月13日出生，汉族，住上海市虹口区东体育会路XXX弄XXX号XXX室。被告高建伟，男，1955年1月14日出生，汉族，住上海市普陀区。被告何莲萍，女，1954年8月18日出生，汉族，住上海市普陀区。被告高金英，女，1952年6月17日出生，汉族，住上海市黄浦区。被告高金媛，女，1946年1月3日出生，汉族，住上海市杨浦区。被告高素华，女，1926年7月29日出生，汉族，住上海市静安区。法定代理人高金媛(母女关系)，女，1946年1月3日出生。汉族，住上海市杨浦区许昌路XXX弄XXX号XXX室。被告共同委托代理人戴思文，上海祁长宇律师事务所律师。原告高秋影、徐复婴、徐梦逸、徐逸程、蒋宝意、蒋薇薇、王薇妮、高金凤诉被告高建敏、高晨、高建平、葛晓桃、高佳琪、陈存胜、陈思佳、高建伟、何莲萍、高金英、高金媛、高素华共有纠纷一案，由原上海市闸北区人民法院立案受理后，因本案必须以(2015)闸民(行)初字第108号案件审理结果为依据，故原上海市闸北区人民法院于2015年9月1日裁定中止审理。原上海市闸北区人民法院因“撤二建一”被撤销，本案自2016年3月30日起由上海市静安区人民法院继续审理。案件恢复审理后，本院依法组成合议庭，于2016年6月12日公开开庭进行审理。原告高秋影、高金凤及原告高秋影、徐复婴、徐梦逸、徐逸程、蒋宝意、蒋薇薇、王薇妮、高金凤共同委托代理人汪思伟、被告高建敏(暨被告高晨委托代理人)、高晨、高建平(暨被告葛晓桃、高佳琪、陈存胜、陈思佳委托代理人)、高建伟、何莲萍、高金英、高素华及被告高建敏、高晨、高建平、葛晓桃、高佳琪、陈存胜、陈思佳、高建伟、何莲萍、高金英、高金媛、高素华共同委托代理人戴思文到庭参加诉讼。本案现已审理终。原告高秋影、徐复婴、徐梦逸、徐逸程、蒋宝意、蒋薇薇、王薇妮、高金凤共同诉称，上海市芷江中路XXX号房屋(以下简称系争房屋)为私房，产权人共九人，分别是高素华及其八个子女高金媛、高金秀(2009年2月4日报死亡)、高金凤、高金英、高建平、高建伟、高建敏、高秋影。原告徐复婴、徐梦逸、徐逸程分别为原告高秋影的丈夫、女儿、外孙；原告蒋宝意、蒋薇薇、王薇妮分别是高金秀的丈夫、女儿、外孙女。被告高晨是被告高建敏的女儿；被告葛晓桃、高佳琪、陈存胜、陈思佳分别是被告高建平的妻子、女儿、女婿、外孙女；被告何莲萍是被告高建伟的妻子。2014年2月20日，原告及其他被拆迁人委托被告高建敏签订《上海市房屋拆迁补偿协议》。签订协议后，被告高建敏获得两套现房并领取了大部分动迁安置款，但迟迟不按动迁协议分配安置款。原告高秋影户选购了永颂路455弄4幢东单元13号1501室房屋(以下简称永颂路1501室房屋)和盐铁塘路435弄8幢东单元19号1802室房屋(以下简称盐铁塘路房屋)；原告蒋宝意户选购了永颂路455弄4幢东单元13号1201室房屋(以下简称永颂路1201室房屋)，但两户应得的动迁份额均未拿足，故被告还应向原告支付相应的动迁款。原告高金凤作为系争房屋共有人，也应获得相应的动迁利益。为此，原告诉至本院，要求：1、被告高建敏支付原告高秋影、徐复婴、徐梦逸、徐逸程动迁款人民币205394.53元(以下币种均为人民币)；2、被告高建敏支付原告蒋宝意、蒋薇薇、王薇妮动迁款797844.46元；3、被告高建敏支付原告高金凤动迁款510607.47元。被告高建敏、高晨、高建平、葛晓桃、高佳琪、陈存胜、陈思佳、高建伟、何莲萍、高金英、高金媛、高素华共同辩称，原、被告曾就如何分配动迁利益达成过家庭协议，原告可得的动迁利益远低于家庭协议的约定。现在原告对于家庭协议不认可，那么就应当按照法定依据及基地口径进行分割。由于原告高秋影和徐复婴、蒋薇薇和蒋宝意在他处享受过动迁安置，所以根据测算，高秋影户本次动迁可得的份额不足以取得两套安置房，如果高秋影户要获得两套安置房，还需支付277826.58元；在未划分出高素华应当继承的高金秀的继承款125381.81元的情况下，高金秀户应得补偿利益扣除申请购买的安置房之后，该户还能取得动迁款237207.38元；高金凤应得的动迁款为153003.86元。家庭协议确实没有对高素华进行安置，所有九套安置房都在子女名下，如果要推翻家庭协议，那么九套安置房也应当重新分配。综上，被告不同意原告的诉讼请求。经审理查明，高富生与高素华夫妇育有高金媛、高金秀、高金凤、高金英、高建平、高建伟、高建敏、高秋影八个子女。高富生于1972年8月21日报死亡，高金秀于2009年2月4日报死亡。原告徐复婴、徐梦逸、徐逸程分别是原告高秋影的丈夫、女儿、外孙；原告蒋宝意、蒋薇薇、王薇妮分别是高金秀的丈夫、女儿、外孙女。被告高晨是被告高建敏的女儿；被告葛晓桃、高佳琪、陈存胜、陈思佳分别是被告高建平的妻子、女儿、女婿、外孙女；被告何莲萍是被告高建伟的妻子。1988年《上海市国有土地使用权申报登记表》记载，系争房屋土地使用户名高素华等，土地用途居住，申报面积25平方米，建筑占地面积25平方米，建筑面积50平方米。此房系高素华之夫高富生解放前利用空地自建。现高富生过世，由妻高素华及八个子女共同继承，子：高建平、高建伟、高建敏，女：高金媛、高金秀、高金凤、高金英、高秋影。后《国有土地使用证》土地使用者登记为高素华等，编号为沪国用(闸北)字第03322号。1996年1月8日，被告高建敏(甲方)与被告高素华(乙方)签订一份《房屋合作协议》约定，甲方在系争房屋内经营贸易，房屋装潢、改建所用资金全部由甲方承担，乙方提供35平方米营业面积。同年1月15日，上海敏立贸易中心在系争房屋内设立，法定代表人是被告高建敏。2014年，根据《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》、拆许字(2007)第19号房屋拆迁许可证及拆迁基地补偿方案，被告高建敏作为被拆迁人(乙方)代理人与动迁单位(甲方)签订两份《上海市房屋拆迁补偿协议》。此时，系争房屋户籍在册人员共计15人，分别为高素华、高秋影、徐复婴、徐梦逸、蒋宝意、蒋薇薇、王薇妮、高建敏、高晨、高建平、葛晓桃、高佳琪、陈思佳、高建伟、何莲萍。2014年4月7日，被告高建敏所签《上海市房屋拆迁补偿协议》(编号：J-Q-0421)约定，乙方被拆迁人为高素华等，房屋性质为私房，用途为居住，认定建筑面积30.09平方米。居住部分房地产市场评估单价为23209元/平方米(建筑面积)，房屋拆迁范围内被拆除房屋评估均价为24319元/平方米(建筑面积)。被拆迁居住房屋评估单价低于评估均价的，按照评估均价计算被拆迁房屋评估价格。根据闸北区人民政府确定(文号：沪闸发[2012]28号)，房屋拆迁价格补贴系数为0.3，套型面积补贴15平方米，计算居住困难货币补贴的折算单价为12000元/平方米(建筑面积)。居住-
被拆除房屋价值补偿款为XXXXXXX.33元。经认定，乙方符合居住困难条件，居住困难人口信息为高素华、高建敏、徐复婴、高秋影、高佳琪、徐梦逸、高晨、陈思佳、高建平、葛晓桃、高建伟、何莲萍、蒋宝意、蒋薇薇、王薇妮、高金秀、陈存胜，居住困难增加货币补贴款XXXXXXX.67元。乙方选择房屋产权调换，甲方提供给乙方9套产权调换房屋，总建筑面积685.76平方米。九套房屋分别为闵驰一路302弄21幢东单元10号803室(以下简称闵驰一路房屋)，实测建筑面积84.06平方米，其中封闭阳台面积8.363平方米，房屋单价7860元，房屋总价627845.01元；年吉路650弄2幢21号1506室(以下简称年吉路1506室房屋)，暂测建筑面积80.61平方米，其中封闭阳台面积5.44平方米，房屋单价9545元，房屋总价743460.05元；年吉路650弄2幢21号2206室(以下简称年吉路2206室房屋)，暂测建筑面积80.61平方米，其中封闭阳台面积5.44平方米，房屋单价9570元，房屋总价745407.3元；年吉路650弄2幢21号2404室(以下简称年吉路2404室房屋)，暂测建筑面积57.68平方米，其中封闭阳台面积3.217平方米，房屋单价9580元，房屋总价537164.97元；永颂路455弄1幢西单元16号501室(以下简称永颂路501室房屋)，暂测建筑面积77.14平方米，其中封闭阳台面积4.92平方米，房屋单价9895元，房屋总价738958.6元；永颂路1201室房屋，暂测建筑面积79.33平方米，其中封闭阳台面积4.382平方米，房屋单价9965元，房屋总价768690.14元；永颂路1501室房屋，暂测建筑面积79.33平方米，其中封闭阳台面积4.382平方米，房屋单价9985元，房屋总价770232.92元；永颂路455弄4幢东单元13号1504室(以下简称永颂路1504室房屋)，暂测建筑面积79.33平方米，其中封闭阳台面积4.382平方米，房屋单价9985元，房屋总价770232.92元；盐铁塘路房屋，暂测建筑面积67.67平方米，其中封闭阳台面积2.96平方米，房屋单价9985元，房屋总价660907.15元。以上房屋价格合计XXXXXXX.06元，房屋产权调换差价为1874899.06元，由乙方支付。其他各类补贴、奖励费用为搬家费补贴1000元、设备移装费补贴2500元、居住装潢补贴9027元、协议签约奖励120000元、早签多得益奖励20000元、被拆面积奖励60180元、异地安置房购房补贴540000元、困难户户内人补贴438690.45元，合计XXXXXXX.45元。本协议生效后，乙方搬离原址60日内，在乙方办理首套房进房手续之前一次性结清房屋差价，乙方须支付给甲方差价款683501元。未出生婴儿居住困难补助264000元，自签约之日起12个月凭出生证原件及本市户籍证明，领取相应补偿款。被告高建敏所签《上海市房屋拆迁补偿协议》(编号：G-Q-0421-1)约定，房屋性质为私房，用途为经营，认定建筑面积49.46平方米，非居住部分房地产市场评估单价为56304元/平方米(建筑面积)，非居-
被拆除房屋价值补偿款为XXXXXXX.84元。甲方提供给乙方一套产权调换房，位于本市平型关路2199弄8幢东单元17号2303室(以下简称平型关路房屋)，房屋暂测建筑面积82.41平方米，其中封闭阳台面积4.95平方米，房屋单价18700元，房屋总价XXXXXXX.5元。房屋产权调换差价为1290011.34元，由甲方支付。其他各类奖励补贴合计873079.59元，其中停产停业补偿278479.59元、其他补贴197840元、执照补贴100000元、非居协议签约奖励296760元。本协议生效后，乙方搬离原址60日内，甲方应向乙方支付XXXXXXX元。平型关路房屋由被告高建敏认购。2014年4月14日，高金媛、蒋薇薇、高金凤、高金英、高建平、高建伟、高建敏、高秋影签订一份《芷江中路XXX号家庭动迁协议书》。该协议约定，高素华分得经济补偿款302000元(含老人补贴及奖励费用，同时此金额已扣除先前房租59000元)。高金媛分得经济补偿款320000元。高金秀、蒋宝意、蒋薇薇分得经济补偿款XXXXXXX元，分得永颂路1201室2室1厅房一套，79.33平方米，698690.14元。高金凤分得经济补偿款320000元。高金英分得经济补偿款320000元。高建平、高佳琪等全家分得全部经济补偿款XXXXXXX元，分得年吉路1503室2室1厅房一套，80.61平方米，673460.05元；年吉路2404室1室1厅房一套，57.68平方米，487164.97元。高建伟、何莲萍分得年吉路2206室2室1厅一套，80.61平方米，675407.3元，房款由其自有人头费用承担，差额部分147407.3元由奖励费中支付，两人不承担任何费用。高建敏、高晨分得全部经济补偿款595000元，分得二套2室1厅，即永颂路1504室，79.33平方米，700232.92元；闵驰一路房屋，84.06平方米，678958.6元。高秋影、徐复婴、徐梦逸等分得全部经济补偿款859000元，分得二套2室1厅，即永颂路1501室，79.33平方米，700232.92元；盐铁塘路房屋，67.67平方米，590907.15元。另，未出世宝宝待遇按政策获得。永颂路501室一套2室1厅77.14平方米房屋是高素华的安置房，经八个子女协商同意由高金媛、蒋薇薇、高金凤、高金英、高建平、高建伟、高建敏、高秋影八人平均出资85000元购买，产权归八人共同所有，产权人写高建平、高建伟、高建敏。高素华由高金英具体负责照料，赡养费每月6000元，每月15日前支付给高金英。本次动迁中过渡费由高素华、高建伟两人平分。高素华2014年12月前的过渡费给予高金英，2015年起高素华名下的过渡费给予高建敏。高素华的拆迁经济补偿款及各类奖励款由高金凤保管，用于高素华的医疗和专门费用的支出。高素华每月的赡养费从其工资卡中支付3000元，不足部分由拆迁奖励款中支出补足，工资卡由高金英继续保管。2014年4月25日，被告高建敏签署《房屋搬迁奖励及无登记建筑奖励协议》约定，乙方在居住房屋拆迁补偿协议生效后三十天内搬出原址，每证奖励30000元；在前一条基础上，乙方在签约期内第一个月内签约的，并在拆迁补偿协议生效后且十五天内搬出原址，每证奖励70000元。乙方在权证、公房凭证记载的建筑外，无未经登记建筑，或虽有私阁、搭建披棚等各类未经登记建筑，但在签约期内签约的，每证奖励30000元。本协议奖励合计130000元。2014年8月8日，被告高建敏签署《房屋参建款家庭分摊协议》约定，对于本户选购的9套安置房，由高建敏支付参建款553501元。2014年9月1日，被告高建敏签署《签约配合奖励协议》约定，至签约期结束，基地签约率达到90%以上，每增加一个百分点增加签约配合奖5000元。截止到签约期结束，签约率为97.52%，增加7个百分点。甲方应按照本协议给予乙方签约配合奖励合计35000元。2014年10月23日，被告高建敏签署《动拆迁未出生孕孩协议》约定，乙方根据拆迁补偿协议的约定，自签约之日起一年内凭出生证原件及本市户籍证明，领取针对徐逸程发放的补偿款264000元。《居住困难对象审核表》记载，高金秀、陈存胜、孕孩属于计入人口。《安置房预约单》载明，闵驰一路房屋产权人登记为高建敏；年吉路1506室房屋产权人登记为高建平、葛晓桃；年吉路2206室房屋产权人登记为高建伟、何莲萍；年吉路2404室房屋产权人登记为高佳琪；永颂路501室房屋产权人登记为高建敏；永颂路1201室房屋产权人登记为蒋宝意、蒋薇薇；永颂路1501室房屋产权人登记为高秋影、徐复婴；永颂路1504室房屋产权人登记为高建敏、高晨；盐铁塘路房屋产权人登记为高秋影、徐复婴。另查明，1996年，徐复婴、高秋影居住的本市长寿支路XXX弄XXX号房屋(居住面积19.6平方米)拆迁，徐复婴、高秋影、徐梦逸三人获得本市共康康苑小区35#房C单元403室居住面积为32平方米的房屋一套。2007年，原告蒋薇薇的婆婆宋益珍承租的本市新泰路XXX弄XXX号后楼拆迁，取得货币安置。原告蒋薇薇、王薇妮均系安置对象。2012年，被告高晨公公傅其蛟承租的本市民主二村XXX号公房被征收，被告高晨被认定为居住困难保障人员。再查明，2015年5月5日，原上海市闸北区人民法院判决宣告高素华为无民事行为能力人。2015年8月17日，高建敏、高金英、高素华向原上海市闸北区人民法院提起诉讼，要求确认高建敏与中瀚公司签订的编号J-Q-0421《上海市房屋拆迁补偿协议》及编号G-Q-0421-1《上海上海市房屋拆迁补偿协议》无效[案号：(2015)闸民(行)初字第108号]。同年11月13日，法院一审判决对高建敏、高金英、高素华的诉讼请求，不予支持。一审判决后，高建敏、高金英、高素华不服，提起上诉，后又申请撤诉。2016年5月27日，上海市第二中级人民法院作出准许高建敏、高金英、高素华撤回上诉的民事裁定。审理中，原告表示，第一，高素华夫妇五个女儿在结婚后相继搬出系争房屋。高建伟和高素华一直居住使用系争房屋直至动迁。高建敏于1987年住到妻子家中，1997年在系争房屋一楼经营，2010年将店铺转租给他人经营。被告高晨在2012年享受过动迁安置。1997年，高金秀插队落户回沪后住在系争房屋阁楼，后于2010年自购房屋搬出。高秋影怀孕后曾在系争房屋内居住了五六年时间。被告高佳琪、陈存胜、陈思佳没有享受过动迁安置和福利分房，但是有自购房屋，高建平目前住在高佳琪家里。第二，土地使用权申报表上记载土地使用权已转给高素华及八个子女共有，故本案不存在继承高富生的遗产问题，房屋产权应由高素华及八个子女均分。第三，2014年4月14日家庭协议没有高素华的签名，且原告在签署该协议时对具体的动迁情况并不清楚，所以该份协议应属无效。而关于动迁安置房的分配，除了永颂路501室房屋以外，原告要求维持安置房预约单的安排，因为动迁组已经按此分配好了。原告曾按家庭协议向高建敏支付了购买永颂路501室房屋的房款，后因双方发生矛盾，被告将房款退还。第四，动迁协议约定本户还需支付差价款683501元，但2014年8月8日家庭分摊协议显示差价款为553501元，这表明还有一笔13万元的奖励费。关于非居补偿，只有停产停业补偿和营业执照补偿归实际经营人所有，其余应由房屋共有人均分。第五，原告高秋影、蒋宝意家庭表示如果法院认为原告的动迁份额不足以取得原告已经选购的安置房，原告同意多退少补。被告表示，第一，系争房屋由父母、高建敏、高建伟居住。其中，高建敏居住一楼，高建伟居住二楼，高素华居住二楼后间，其他兄弟姐妹结婚后陆续搬出。高秋影因生孩子需要高素华照顾，曾回系争房屋一楼居住了两年。被告高建平是回沪知青，目前一家五口在外借房居住。2010年以来，高素华由高金媛、高建敏、高金英照顾，并在外借房居住。高秋影虽支付过租金，但未对高素华的生活起居予以照顾。被告高晨公公房子动迁后获得的两套安置房都给了高晨的公婆。第二，系争房屋是高素华夫妇共有的私房，高富生去世后，高秋影一个人到相关部门填写了申请单，土地使用人变为高素华和八个子女，但不能证明已对系争房屋进行了分家析产，也没有明确各共有人的份额。被告认为共有人的份额应依据法律划分，而不是九等分。第三，家庭协议是原告方起草的，并且已经按照居住加非居的面积总计79.55平方米来计算补偿款，所以被告仍然认可该份协议。原来约定八个子女各出资85000元买下永颂路501室房屋，但后来原告三户收回购房款，故该房预约单现写在高建敏名下。第四，根据动迁政策，2001年11月1日之前领取营业执照的可以认定为非居，所以动迁部门可以无需征得其他共有人的同意直接与高建敏签约。且家庭协议已经按照居住的单价乘以房屋总面积来分割拆迁款，所以如果原告要推翻家庭协议，那么被告则要求重新分配动迁利益。现被告都同意永颂路501室房屋由被告高素华认购，被告方选购的其它房屋仍维持原安置房预约单的安排。第五，被告高建敏选购的闵驰一路房屋已经进户，其余八套房屋现已可以办理进户，但因双方发生诉讼暂未进户。被告高建敏已经领取了非居的补偿款。居住部分的孕孩补贴264000元以及165000元奖励直接用于抵扣房款，被告高建敏没有领取。原、被告均表示高富生、高金秀生前未留有遗嘱。原、被告签署家庭协议时高素华的意识已经不清楚。原、被告都同意永颂路501室用于安置被告高素华。为了避免讼累，原、被告均要求法院以家庭为单位判明原、被告各家庭可获得的安置房以及多退少补的费用，家庭内部各成员的份额不需要法院明确。以上事实，由原告提供的拆迁补偿协议、居住困难对象审核表、评估分户报告单、土地卡、国有土地使用证、勘丈表、核定面积认定表、共有产权人全权代表委托书、房屋参建款家庭分摊协议、房屋合作协议、户籍证明、常住人口登记表、征收补偿协议，被告提供的动迁协议、住房配售单、证人证明、补偿安置方案、营业执照、国有土地使用权申报登记表、租房收据、家庭协议、房屋拆迁安置协议，本院调取的房屋搬迁奖励及无登记建筑奖励协议、签约配合奖励协议、动拆迁未出生孕孩协议及当事人的陈述等证据予以佐证。本院认为，公民、法人合法的民事权益受法律保护。民事活动必须遵守法律，法律没有规定的，应当遵守国家政策。系争房屋属于高富生、高素华夫妇的共同财产，高富华过世后未留有遗嘱，也未进行过析产继承，故其享有的50%产权份额应由其法定继承人依法继承。原告主张土地使用权申报登记表记载为高素华及八名子女人共有就应由九人均等享有系争房屋产权份额的观点，缺乏事实和法律依据，本院不予采纳。从2014年4月14日家庭协议的内容来看，占有房屋大部分产权份额的高素华不仅没有获得安置房，而且份额偏低。由于原、被告均确认在签署家庭协议时，高素华已经意识不清，其时，高素华又未指定法定代理人，故该份家庭协议不能视作所有权利人对动迁分配达成了一致意见。据此，被告要求继续履行该份家庭协议的意见，本院难以采纳。本案所涉动迁利益应根据法律和政策的规定依法进行分割。关于居住部分与房屋价值有关的补偿应由高素华与高富生的法定继承人按份共有。由于高金秀晚于高富生去世，故高金秀可继承的份额由高素华、蒋宝意、蒋薇薇均等继承。而非居部分与房屋价值有关的补偿，因存在经营因素，所以根据政策按照非居的单价进行补偿，关于这部分补偿应在使用系争房屋进行经营的人以及产权人、同住人之间根据实际情况酌情进行分配。因本户居住部分按照数砖头加托底保障的方式进行动迁安置，故在分配补偿款时还要兼顾产权人与同住人的利益。据此，本院结合系争房屋产权情况、居住使用情况、补偿奖励的具体项目以及本案实际情况酌情确定各家庭享有的动迁补偿份额，即高秋影家庭享有XXXXXXX元，蒋宝意家庭享有XXXXXXX元，高素华享有XXXXXXX元，高建平家庭享有XXXXXXX元，高建伟家庭享有762059元，高建敏家庭享有XXXXXXX.88元，高金媛、高金凤、高金英各享有158000元。审理中，原、被告均同意永颂路501室房屋由高素华选购，并无不当，本院予以确认。根据原、被告家庭的人员结构及动迁份额，本院认为高秋影家庭可以选购永颂路1501室房屋以及盐铁塘路房屋，但应补足相应的差额。对于蒋宝意家庭选购永颂路1201室房屋；高建平家庭选购年吉路1506室房屋、年吉路2404室房屋；高建伟家庭选购年吉路2206室房屋；高建敏家庭选购平型关路房屋、闵驰一路房屋、永颂路1504室房屋，与各自家庭可获得的动迁份额和人员结构情况基本相当，本院亦予以确认。鉴于被告高建敏作为本户代理人与动迁部门签约、领取动迁款，并承诺由其结清房款差额，且高建敏目前获取的动迁利益高于其可获得的动迁份额，故本院确定由被告高建敏向原告蒋宝意家庭、高金凤以及其余被告支付动迁款。同样，原告高秋影家庭应向被告高建敏支付房款差额，由被告高建敏与动迁部门进行结算。综上，依照《中华人民共和国民法通则》第五条、第六条、《中华人民共和国继承法》第十条、十三条之规定，判决如下：一、驳回原告高秋影、徐复婴、徐梦逸、徐逸程要求被告高建敏支付动迁款205394.53元的诉讼请求；二、上海市永颂路455弄4幢东单元13号1501室房屋、上海市盐铁塘路435弄8幢东单元19号1802室房屋由原告高秋影、徐复婴认购，原告高秋影、徐复婴、徐梦逸、徐逸程应于本判决生效之日起十五日内给付被告高建敏217140.07元(该款由原告高秋影、徐复婴、徐梦逸、徐逸程与被告高建敏共同付至拆迁部门用于支付安置房差额)；三、上海市永颂路455弄4幢东单元13号1201室房屋由原告蒋宝意、蒋薇薇认购，被告高建敏应于本判决生效之日起十五内给付原告蒋宝意、蒋薇薇、王薇妮动迁款304643.86元；四、被告高建敏应于本判决生效之日起十五日内向原告高金凤支付动迁款158000元；五、上海市永颂路455弄1幢西单元16号501室房屋由被告高素华认购，被告高建敏应于本判决生效之日起十五日内给付被告高素华动迁款XXXXXXX.4元；六、上海市年吉路650弄2幢21号1506室房屋由被告高建平、葛晓桃认购；上海市年吉路650弄2幢21号2404室房屋由被告高佳琪认购，被告高建敏应于本判决生效之日起十五日内给付被告高建平、葛晓桃、高佳琪、陈存胜、陈思佳动迁款197374.98元；七、上海市年吉路650弄2幢21号2206室房屋由被告高建伟、何莲萍认购，被告高建敏应于本判决生效之日起十五日内给付被告高建伟、何莲萍动迁款16651.7元；八、上海市闵驰一路302弄21幢东单元10号803室房屋及上海市平型关路2199弄8幢东单元17号2303室房屋由被告高建敏认购；上海市永颂路455弄4幢东单元13号1504室房屋由被告高建敏、高晨认购；九、被告高建敏应于本判决生效之日起十五日内给付原告高金媛动迁款158000元；十、被告高建敏应于本判决生效之日起十五日内给付原告高金英动迁款158000元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费18404.6元(原告已预缴)，由原告高秋影、徐复婴、徐梦逸、徐逸程负担2288元，原告蒋宝意、蒋薇薇、王薇妮负担2023元，原告高金凤负担298元，被告高素华负担3739.6元，被告高建平、葛晓桃、高佳琪、陈存胜、陈思佳负担2785元，被告高建伟、何莲萍负担1436元，被告高建敏、高晨负担5239元，被告高金媛负担298元，被告高金英负担298元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。
审 判 长 朱海燕
代理审判员 龚 平
人民陪审员 高 倩
二〇一六年七月二十八日
书 记 员 袁佳铭
附：相关法律条文
《中华人民共和国民法通则》
第五条公民、法人的合法的民事权益受法律保护，任何组织和个人不得侵犯。
第六条民事活动必须遵守法律，法律没有规定的，应当遵守国家政策。
二、《中华人民共和国继承法》
第十条遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。
对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。
有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。
继承人协商同意的，也可以不均等。