吉林省松原市宁江区人民法院
刑 事 判 决 书
（2016）吉0702刑初70号
公诉机关松原市宁江区人民检察院。
被告人王洪臣，男，1965年2月11日生，汉族，文盲，无职业。因涉嫌合同诈骗，2015年3月20日被羁押于吉林省农安县看守所，于2015年3月23日被松原市公安局刑事拘留；因涉嫌犯合同诈骗罪，经松原市人民检察院批准，于2015年4月29日由松原市公安局执行逮捕。
辩护人王立君，吉林盛唯律师事务所律师。
松原市宁江区人民检察院以宁检公诉刑诉（2016）71号起诉书，指控被告人王洪臣犯诈骗罪、合同诈骗罪、伪造公司印章罪，于2016年1月21日向本院提起公诉。本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。松原市宁江区人民检察院指派检察员高利泉出庭支持公诉，被告人王洪臣及其辩护人王立君到庭参加诉讼，现已审理终结。
公诉机关指控，2011年1月16日，被告人王洪臣向陈某某隐瞒了自己没有支付能力的事实，和陈某某商定用位于松原市某花园小区90平方米的楼房置换陈某某价值人民币16万元的尼桑车，陈某某将车交给被告人王洪臣，王洪臣答应2011年8月31日将房屋交付。到期后，王洪臣没有将该房屋交给陈某某，并且关闭手机藏匿。2011年3月31日，被告人王洪臣向陈某某隐瞒了自己没有支付能力的事实，和陈某某商定以100万元的价格购买了陈某某的价值人民币80万元奥迪Q7轿车，陈某某将车交给被告人王洪臣，被告人王洪臣约定2011年8月31日将车款交给陈某某。到期后，王洪臣没有将购车款交给陈某某，并且关闭手机藏匿。2011年4月份，向陈某某隐瞒了自己没有支付能力的事实，和陈某某商定，以48万元的价格购买了陈某某价值人民币40万元的宝马730轿车，陈某某将车交给被告人王洪臣，被告人王洪臣约定2011年8月31日将车款交给陈某某。到期后，王洪臣没有将购车款交给陈某某，并且关闭手机藏匿。后在陈某某的索要下，被告人王洪臣归还了陈某某人民币20万元和价值24万元的木料。
2012年6月13日，被告人王洪臣伪造了松原市某小区第C1-6幢一楼底商113号房购房合同，并向孟某某谎称该楼系自己所有，骗取了孟某某的信任。被告人王洪臣以该楼为抵押向孟某某借款人民币50万元，约定2012年9月13日还款。在借款到期后，被告人王洪臣没有将该款交给孟某某，并且关闭手机藏匿。
2011年8月25日，被告人王洪臣伪造了松原市某花园小区C1-6幢一单元1504号房、1505号房的购房合同和收据，并向辛某某谎称该两个房子是自己所有，骗取了辛某某的信任，并以该两个房子作抵押向辛某某借款人民币40万元，被告人王洪臣在归还辛某某利息36万元后，将手机关闭并藏匿。2010年12月19日，被告人王洪臣以他人名义将松原市某花园小区9号别墅三层抵押给中国银行股份有限公司松原分行借款。2011年3月28日，被告人王洪臣向辛某某隐瞒了该别墅抵押给中国银行股份有限公司松原分行的事实，以该别墅和塔吊四台作为抵押向辛某某借款人民币190万元，被告人王洪臣在归还辛某某利息130万元后，将手机关闭并藏匿。
2012年6月至9月，被告人王洪臣向张某甲、刘某某夫妇隐瞒了自己没有偿还能力的事实，向张某甲、刘某某夫妇借款，并谎称将来低价用楼房顶借款，骗取了张某甲、刘某某的信任，共向张某甲、刘某某夫妇借款68万元，赊欠张某甲、刘某某捷达车一辆，价值6万元，并协议在2012年12月31日前交付给张某甲、刘某某2栋80平方米的楼来顶借款。2012年10月，被告人王洪臣将手机关机后藏匿。
2012年1月16日，被告人王洪臣向郭某甲谎称自己有权利将某花园小区区A-7#2单元3层东西室、4层东西室出售给对方，骗取了郭某甲的信任，双方签订了购房协议，被告人王洪臣以交购房款的名义，共骗得被害人郭某甲人民币80万元。
公诉机关对于指控的上述事实，向本院移送、提供并当庭出示和宣读了相关书证，证人步某某、王某甲、王某乙、马某某、薛某某、孙某甲、孙某乙、石某某、王某丙、张某甲的证言，被害人陈某某、孟某某、刘某某、辛某某的陈述，被告人王洪臣的供述与辩解等证据。
2011年8月22日，被告人王洪臣将松原市某花园小区C1-1#、C1-6#、A1-1#---A1-10#楼的屋面隔气、屋面防水等工程承包给李某甲，二人签订了建筑施工工程分包合同，收取了李某甲保证金人民币2万元。在履行合同的过程中，被告人王洪臣一直没有让李某甲施工，2012年10月，被告人王洪臣将手机关机后藏匿。
2012年6月30日，被告人王洪臣和李某乙签订了某大都汇分期购房协议书，约定李某乙购买松原市某花园小区一80平方米住宅楼，约定交房时间为2012年12月31日前，李某乙将购房款224000元交给了被告人王洪臣。在被告人王洪臣履行合同的过程中，没有将该房交付给李某乙，并关闭手机藏匿。
2012年8月18日，被告人王洪臣和林某某签订了某大都汇分期购房协议书，约定林某某购买松原市某花园小区A-5#1单元201室，约定交房时间为2012年12月31日前，林某某将购房款191604元交给了被告人王洪臣。在被告人王洪臣履行合同的过程中，没有将该房交付给李某乙，并关闭手机藏匿。
公诉机关对于指控的上述事实，向本院移送、提供并当庭出示和宣读了相关书证，证人王某丁、孙某甲的证言，被害人李某甲、李某乙、林某某的陈述，被告人王洪臣的供述与辩解等证据。
2011年11月，被告人王洪臣伪造了吉林省某建设工程有限公司项目部的公章，并用该伪造的公章和王某戊签订了某大都汇分期购房协议书。
公诉机关对于指控的上述事实，向本院移送、提供并当庭出示和宣读了相关书证，证人乔某某、王某戊的证言，被告人王洪臣的供述与辩解等证据。
公诉机关认为，被告人王洪臣以非法占有为目的，采取虚构事实的手段，骗得公民合法财物，作案5起，赃款合计人民币360万元，数额特别巨大；在签订履行合同的过程中，骗取对方当事人财物，作案3起，赃款合计人民币43.5604万元，数额巨大；侵犯公司正常活动的声誉，伪造公司印章，其行为触犯了《中华人民共和国刑法》第二百六十六条、第二百二十四条、第二百八十条第二款之规定，犯罪事实清楚，证据确实、充分，应当以诈骗罪、合同诈骗罪、伪造公司印章罪追究其刑事责任。
被告人王洪臣辩解称，我没有骗任何人，我施工的甲方不给我钱，才导致这个后果。公章也不是伪造的,乔某某同意的，授权我了，授权后我指派于某某去刻的公章，银行档案有乔某某的授权，否则银行凭什么给我开户。
辩护人认为，1、被告人王洪江在某公司建造500套房屋，某公司没有全部支付工程款，还有大笔工程款没有支付，所以，被告人有还款能力，不具有非法占有的目的，与被害人之间是民事纠纷，不属于犯罪。2、吉林某建设有限公司项目部的公章是经过授权的，并在中国工商银行某支行开设了账户，被告人并没有伪造公章。3、被告人王洪臣的行为属于民事欺诈行为，不构成犯罪，不能认定王洪臣有罪。
经审理查明：
一、诈骗罪事实
2011年1月16日，被告人王洪臣向陈某某隐瞒了自己没有支付能力的事实，和陈某某商定用位于松原市某花园小区90平方米的楼房置换陈某某价值人民币16万元尼桑车，陈某某将车交给被告人王洪臣，王洪臣答应2011年8月31日将房屋交付。到期后，王洪臣没有将该房屋交给陈某某，并且关闭手机藏匿。2011年3月31日，被告人王洪臣向陈某某隐瞒了自己没有支付能力的事实，和陈某某商定以100万元的价格购买了陈某某的价值人民币80万元奥迪Q7轿车，陈某某将车交给被告人王洪臣，被告人王洪臣约定2011年8月31日将车款交给陈某某。到期后，王洪臣没有将购车款交给陈某某，并且关闭手机藏匿。2011年4月份，向陈某某隐瞒了自己没有支付能力的事实，和陈某某商定，以48万元的价格购买了陈某某价值人民币40万元的宝马730轿车，陈某某将车交给被告人王洪臣，被告人王洪臣约定2011年8月31日将车款交给陈某某。到期后，王洪臣没有将购车款交给陈某某，并且关闭手机藏匿。后在陈某某的索要下，被告人王洪臣归还了陈某某人民币20万元和价值24万元的木料。
2012年6月13日，被告人王洪臣伪造了松原市某小区第C1-6幢一楼底商113号房购房合同，并向孟某某谎称该楼系自己所有，骗取了孟某某的信任。被告人王洪臣以该楼为抵押向孟某某借款人民币50万元，约定2012年9月13日还款。在借款到期后，被告人王洪臣没有将该款交给孟某某，并且关闭手机藏匿。
2011年8月25日，被告人王洪臣伪造了松原市某花园小区C1-6幢一单元1504号房、1505号房的购房合同和收据，并向辛某某、孙某丙谎称该两个房子是自己所有，骗取了辛某某的信任，并以该两个房子作抵押向辛某某、孙某丙借款人民币40万元，被告人王洪臣在归还辛某某、孙某丙利息14万元后，将手机关闭并藏匿。2010年12月19日，被告人王洪臣以他人名义将松原市某花园小区9号别墅三层抵押给中国银行股份有限公司松原分行借款。2011年3月28日，被告人王洪臣向辛某某、孙某丙隐瞒了该别墅抵押给中国银行股份有限公司松原分行的事实，以该别墅和塔吊四台作为抵押向辛某某、孙某丙借款人民币190万元，被告人王洪臣在归还辛某某、孙某丙利息130万元后，将手机关闭并藏匿。
2012年6月至9月，被告人王洪臣向张某甲、刘某某夫妇隐瞒了自己没有偿还能力的事实，向张某甲、刘某某夫妇借款，并谎称将来低价用楼房顶借款，骗取了张某甲、刘某某的信任，共向张某甲、刘某某夫妇借款68万元，赊欠张某甲、刘某某捷达车一辆，价值6万元，并协议在2012年12月31日前交付给张某甲、刘某某2栋80平方米的楼来顶借款。2012年10月，被告人王洪臣将手机关机后藏匿。
二、合同诈骗罪事实
2012年1月16日，被告人王洪臣以吉林省某建设工程有限公司名义与郭某甲签订了某花园小区A-7#2单元3层东西室、4层东西室购房合同，约定每个楼房的价款为20万元，2012年7月楼房封顶后正式签订商品房买卖合同，郭某甲等人以郭某甲的名义支付80万元购房款，在被告人王洪臣履行合同的过程中，没有将该房交付给郭某甲等人，并关闭手机藏匿。
2011年8月22日，被告人王洪臣将松原市某花园小区C1-1#、C1-6#、A1-1#---A1-10#楼的屋面隔气、屋面防水等工程承包给李某甲，二人签订了建筑施工工程分包合同，收取了李某甲保证金人民币2万元。在履行合同的过程中，被告人王洪臣一直没有让李某甲施工，2012年10月，被告人王洪臣将手机关机后藏匿。
2012年6月30日，被告人王洪臣和李某乙签订了某大都汇分期购房协议书，约定李某乙购买松原市某花园小区一80平方米住宅楼，约定交房时间为2012年12月31日前，李某乙将购房款224000元交给了被告人王洪臣。在被告人王洪臣履行合同的过程中，没有将该房交付给李某乙，并关闭手机藏匿。
2012年8月18日，被告人王洪臣和林某某签订了某大都汇分期购房协议书，约定林某某购买松原市某花园小区A-5#1单元201室，约定交房时间为2012年12月31日前，林某某将购房款191604元交给了被告人王洪臣。在被告人王洪臣履行合同的过程中，没有将该房交付给李某乙，并关闭手机藏匿。
三、伪造公司印章罪本院认定的事实与公诉机关指控的事实相一致。
上述诈骗罪事实，有经当庭举证、质证、本院予以确认的下列证据予以证实：
一．书证
1、办案说明证实:我单位工作人员在侦办王洪臣合同诈骗案件过程中，复印珲春公安局经侦大队工作人员工作卷宗，总计25页(详见王某甲、王某乙。陈某某、马某某、薛某某证言及以下2-5书证)。
2、抵车协议（2012年10月15日，摘自侦查卷六册第21页）证实:
王洪臣将Q7车抵押给薛某某，价格25万元，抵车期限2个月，日期从2012年10月15日至2012年12月15日。如不还款车归薛某某所有。
3、扣押清单（2013年12月20日，摘自侦查卷六册第22页）证实:
公安机关扣押王某甲奥迪牌Q7车一台，黑色，扣押奥迪牌Q7车车钥匙一把。
4、工程分包协议书（摘自侦查卷六册第23-26页）证实:
承包人：王洪臣，分包人：王某己，承包项目吉林省松原市某花园小区，承包价格280元每平方米，签订日期2010年10月17日。
5、欠条（摘自侦查卷六册第27页）证实:
建筑总承包人王洪臣欠清包人王某己劳务工资人民币200万元，还款日期2012年8月27日，到期不还将起诉欠款人王洪臣，签定日期2011年8月27日。
6、买卖合同（摘自侦查卷三册第110页）证实：2011年1月16日，陈某某将尼桑轩逸车卖给王洪臣，王洪臣以某二期三楼90m楼房置换，楼房在2011年8月31日前交付，如果交付不到位，赔付陈某某十万元整，车收回。
7、欠条（摘自侦查卷三册第110页）证实：2011年3月31日，王洪臣欠陈某某Q7车，车款100万元整，车款于8月31日前还清。
8、公安机关提取笔录及提取的被告人王洪臣伪造的某大都汇分期购房协议书及收款收据等。
9、抵押合同（摘自侦查卷三册第66页）证实：2011年3月28日，王洪臣将9号楼别墅三层和塔吊四台，价值80万元整，抵押给辛某某、孙某丙，期限为三个月，即到2011年6月28日，这些房产、机械，到2011年6月28日后，王洪臣将无条件过户更名，抵押金为200万元整。抵押人：王洪臣，担保人：于某某。
10、建筑机械租赁（买卖）合同。
11、松原市某房地产开发有限公司说明、中国银行提供的贷款合同。
12、机动车注册登记信息（摘自侦查卷三册第23页）证实：刘某某提供机动车手续一份：捷达牌轿车，灰色车身，于2010年10月19日登记在张某甲名下。
13、收款收据及借据（摘自侦查卷三册第33-35页）证实：
张某甲提供水泥款收据3张：2012年8月7日，某收到水泥90吨，金额41400元。2012年8月21日，某收到水泥50吨×465元，金额23250元。2012年8月31日，某收到水泥90吨×460元，金额41400元。
借据2张：2012年6月10日王洪臣向张某甲借款6万元；2012年6月24日王洪臣向张某甲借款6万元。
14、建筑工程施工合同补充协议，甲方松原市某房地产开发有限责任公司，乙方王洪臣。内容：工程价款确定、工程款支付，竣工结算等内容。
二、证人证言
1、证人步某某证实，我是松原市某房地产开发有限责任公司的董事长。某花园小区是我公司开发的，原来名字叫大都汇花园小区。我认识王洪臣，他是我小区开发过程中的建筑商。他承包3、5、6、7、8、9、10号楼，负责整个楼的承建，他承包建筑用的是长春某建筑公司的资质。他承建楼，但没有权利卖楼，楼是开发公司的，除公司以外任何单位、个人都没有权利对外出售楼房。我也没有委托也没有授权王洪臣对外出售小区楼房。
2、证人石某某的证言（2015年9月17日，卷七、12-13九24-26）
（孟某某、辛某某部分）问：出示本案中辛某某、孟某某提供的《商品房买卖合同》（第三卷36-100页），孟某某提供出卖方为松原市某房地产开发有限责任公司，法人何某某，买受人为王洪臣，标的房屋C1-6栋113号房，建筑面积220.16平方米，签定时间为2012年3月26日。
答：我详细看了下出卖方为松原市某房地产开发有限责任公司，法人何某某，买受人为王洪臣。这几个合同我们没开具过，也没卖给过王洪臣。
问：何某某是谁？合同上的松原市某房地产开发有限责任公司的公章、法人章在谁手里？
答：以前我们公司的法人，公司的公章应该在财会手里。公司以前有四个股东，有何某某、布某某、肖某某、还有我。2013年夏天，他们三个人从公司退股，公司现在有两个股东，一个是我妻子孙某乙，一个是我。股东变更后公司的公章、法人章随即变更为我妻子孙某乙。公司以前的公章都作废掉了。
3、证人孙某乙的证言（2015年11月18日，卷九27-28）
C1-6幢1504、1505号房屋不是给王洪臣抵顶工程款的房屋，9号楼5单元面积576平方米（9号楼别墅）是给王洪臣抵顶工程款的房子，但是他在2010年前就抵押给松原市中国银行宁江支行贷款120万元。如果王洪臣将上述房屋销售或抵押，松原市某房地产开发公司不会追认。松原市某房地产开发公司没有授权王洪臣刻了一枚公章。
4、证人王某甲证言（2013年12月20日，摘自侦查卷六册第3-7页）证实:奥迪牌Q7车是王洪臣抵押我弟弟王某乙的。
我驾驶的奥迪牌Q7车是王洪臣抵押我弟弟王某乙的，王某乙又把车给我开了。我弟弟王某乙是在珲春市某置业包工程，车抵押的过程我不清楚。我弟弟是在2012年冬天的时候把车给我开的，是因为怕违章太多，这个牌子是在工地拿的。他从哪弄来的这个牌照我不清楚。这台车的所属权是谁我不清楚。这台车的行驶证在我弟弟王某乙那。
5、证人王某乙证言（2014年1月17日，摘自侦查卷六册第8-11页）证实:王洪臣把奥迪Q7给自己顶25万。
我和王洪臣认识4、5年的时间，是通过业务上的往来认识的，6月末的时候王洪臣给我打电话说要把他开的奥迪Q7给我先顶25万，他还说不和我见面了，他把车放一个地方，让我找个人把车开回去，车里有他事先准备好的顶车协议，我俩说完我就叫我的司机薛某某去把车取回来了。这是我最后一次联系王洪臣，再以后就没联系过了。我跟王洪臣要过这辆黑色奥迪Q7车的手续，王洪臣说没有，就是在他让我去取车时候电话里跟他要的。王洪臣把这辆黑色奥迪Q7车顶帐给我的事就我和我当时的司机薛某某知道。这辆车的所有人是谁我不知道，是不是王洪臣的我不清楚，但是王洪臣开好几年了。
6、证人马某某证言（2013年12月30日，摘自侦查卷六册第16-17页）证实:吉ALC8**号牌的奥迪车是我的，后来我卖给陈某某了。
奥迪车是我的，后来我卖给陈某某了。我是2010年11月从长春二手车市里买的。2011年年初卖给长春一个搞工程的叫陈某某的人，当时我记得卖了60多万，陈某某当时没有全部付清车款，这样一直就没有给他过户，现在这台车档案还是我的名字。我记不清了补没补过行驶证。我与陈某某买卖这台车没有合同，现在陈某某已经付清这台车的全部车款了，我让陈某某办过户手续，陈某某说他把车顶给别人了，等着以后再说。
7、证人薛某某证言（2014年8月15日，摘自侦查卷六册第18-20页）证实:王洪臣向其借25万，抵押了Q7车。
8、证人冯某某证言（2013年12月20日卷十35-36）王某甲是我们某置业工地的出纳员，他有一辆黑色奥迪Q7车，车主是王洪臣，车被王洪臣抵押给王某乙了，王某乙把车借给他的哥哥王某甲开了。具体为什么抵押了我不清楚，我认识王洪臣，很长时间没联系，电话号码我也不知道，王某甲开的这辆奥迪车，是我给王某甲的，是吉林省榆树市的幺某某给我的，我们已经两年没有联系了，现在我也找不到他，扣押的时候我在场，我和王某甲一起吧王某甲驾驶的奥迪Q7车上的东西拿到我的车上了。当时什么东西都没有了车里，以上所述属实。
9、证人孙某甲的证言（2015年9月2日，卷九29-31）王洪臣从孟某某手里借款50万元，我在场，当时孟某某开具的是一个商企楼，是黄皮合同，合同当时开的是王洪臣的名字，楼当时是现楼。孟某某的丈夫叫王某庚，这中间王某庚借给王洪臣钱不止50万元，还有个80多万，2012年6月24日开这个《某大都汇分期购房协议书》我不清楚。
10、证人王某丙证言（2015年4月1日，摘自侦查卷二册第87-88页）证实：自己在借款200万元的抵押合同上签字了。
王洪臣是我父亲，2011年，我父亲在松原市某花园小区建楼，我当时在工地负责进料等相关事宜。（公安机关出示辛某某提供的2011年3月28日签定的《抵押合同》）上面的签字是我签的，是我父亲将某花园小区的9号楼别墅三层和QT24827塔吊4台同时抵押给辛某某、孙某丙，从他们两个人手中借款200万元，用款期限为三个月。这钱到期还没我不知道，是我父亲的事。当时我的想法就是担保，为了见证我父亲的抵押一事存在，我记得当时我父亲给我打电话，让我去签个字，具体咋回事我没参与谈。签完字我就走了。抵押物某花园小区的9号楼别墅三层和QT24827塔吊4台当时是我父亲的，我知道现在塔吊在珲春工地使用呢，别墅我不清楚现在归谁，当时归我父亲。
11、证人张某甲证言（2013年12月25日，摘自侦查卷二册第54-57页）证实：
2013年2月27日，我妻子刘某某来公安局报案称被王洪臣骗了，这事我知道，事实上我妻子不认识王洪臣，是我通过孙某甲认识的王洪臣，他是王洪臣的外甥女婿。2011年12月份，我想在工地干点活，通过孙某甲我认识了王洪臣。在某的山国饮艺茶楼我们见的面，王洪臣承诺给我塑钢、防盗门、一楼的防护栏这些活。当时他总计承建8栋楼，4万多平。接着他说他手头紧，让我帮忙临时串点钱，说有利息他还。于是，在2012年6月10日，我从邻居手中借了6万元的现金去工地拿给了王洪臣，他给我出了张借据。陆续借给他钱，最后承诺用楼房顶款，在2012年9月4日，王洪臣给我们开楼房，说楼房钱多，还差点，就这样，我和我妻子又给他6万元现金和一台捷达车，车顶6万元。王洪臣给我开了两个楼房，并且给我出了收款收据，每张上面都写明80平，单价3200元每平方米，两套楼款都是25.6万元，没注明具体哪个楼房。同时让我交回已经开具的75平楼房黄本合同。收款收据是王洪臣的会计姓潘的开的，上面盖的是吉林省某建设工程有限公司项目部财务专用章。王洪臣给我出具的是收款收据，他承诺过两天就给我换黄本合同，结果就再没见过他。我总计给王洪臣拿了74.105万元。王洪臣答应给我房子单价3200元每平方米很便宜，他还承诺再给我房子，我就同意给他钱了。后来我找了王洪臣很多次，今年夏天还说给我楼，后来就联系不上了。我最后一次见王洪臣就是2012年9月4日，再就没见着他。开始接电话，后来电话都不接了，我通过孙某甲联系，也说找不到王洪臣。
三、被害人陈述
1、被害人陈某某陈述（2013年3月8日，12月31日，摘自侦查卷二册第73-75页，摘自侦查卷六册第12-15页）证实：自己被王洪臣骗了三台车。
我来报案，我让王洪臣给骗了，他总计骗走我三台车。王洪臣在松原某广场那一个小区盖楼，他是建筑商，当时他就在工地。2011年1月，我俩通电话商定他买我的车，第一台是2011年1月16日，商定他买我的尼桑车，也没说具体多少钱，说置换的楼房90平（位置在某花园小区）对换，但房屋交付日期为2011年8月31日。第二台车是2011年3月31日，同样他要买我的Q7车，我从长春回来，到某花园下去他工地，把车交给了王洪臣，商定价格100万元，2011年8月31日前还清。卖给他这两台车他都给我出了欠条。第三台车是辆宝马730，卖给王洪臣的时间是2011年4月份，这车是我用40万元从张某甲手中购买的，我开了有三四个月，王洪臣说他要买，出价48万，钱也是2011年8月31日给我，我同意了，然后他从松原到大安把车开走了。车交付给王洪臣后，我有跟他要钱，2012年初，王洪臣陆续给我20万元，同时他给了我些公司的木料，我拉走了，我们商定折抵现金24万元。但到2012年的4月份，我就联系不上王洪臣了，到工地也找不到人，没办法，我今天来报案。我卖给王洪臣的三台车在交付时尼桑车能值16万元；Q7我花80万买的，开了有一年的样子，这车卖给王洪臣时能值80万元。王洪臣承诺给我的90平楼房我有跟他要，王洪臣说他要给我的房子是开发商老布顶给他的工程款，房子还没有交工。当我找不到王洪臣后我去找该小区的开发商老布，他说王洪臣在他那没有房子。
2、被害人孟某某陈述（2013年10月21日、2013年10月28日，摘自侦查卷二册第66-69、70-72页）证实：
我来报案。2012年的时候我和我爱人王某辛通过王某辛的一个姓孙的朋友认识了一个叫王洪臣的人，他们都说王洪臣是建筑商，后来2012年6月份的时候，王洪臣说盖楼进材料用钱，需要借点，当时他找到我们说向我借款50万元，给我们月利息5分，并把某的一处房产抵押给我们，当时王洪臣给我出的借据，并给我们开了一份商品房买卖合同，并有这个房子的收房款的收据，当时我就把50万元的现金给王洪臣了，可是后来我借王洪臣的钱到期后，王洪臣还本金带利息都没给我，我也找过他多次，他每次都说还，但他说暂时没钱，得过一段能还，可是后来我找他，他总说没钱还，再后来我就找不到他了，我感觉有点不对劲，我就去了他抵押给我这处房产的售楼处找，我第一次去的时候，售楼处有个工作人员说我拿的房屋买卖合同是真的，我听是真的就回家了，后来我又到这个房地产开发公司去找，这次他们的一个姓步的经理接待的我们，他说这份合同是假的，于是我就来公安机关报案来了。
3、被害人辛某某陈述（2014年1月21日，摘自侦查卷二册第61-65页）证实：
我来报案，我被王洪臣给骗了。他向我借钱，3分利息，抵押物是用他承建的某花园小区楼房和塔吊。总计拿我本金280万元，给我提供了一个别墅，两所高层，四个塔吊，还有一个商场的地下一商铺。王洪臣借款是在2011年，后来就联系不上他了，接着我去开发商那问，知道王洪臣给我的抵押物除商场的地下一商铺是真的，其余开发商说都是假的，说他们那没有存根。塔吊也被王洪臣拉走了。王洪臣后来就联系不上了，问开发商说他不干活了，现在没有办法，我们只好来报案。
王洪臣当时也是向我们俩借钱，虽然写的是买卖协议，实际上是抵押关系。C1-6栋是高层，当时正在建设，即将封顶。王洪臣说开发商把这两个楼顶给他做了工程款，他也同样把这两个楼抵押给我和孙某丙，而且王洪臣当时把他手里的黄皮合同、收据都给了我们俩，同时写了一份《房屋买卖协议》，我们俩给他拿了40万元钱，就这样。后来在找不到王洪臣时我和孙某丙去找开发商，答复是王洪臣给我们俩的黄皮合同是假的，上面的公章不是他们的公章，这两个楼也没给王洪臣顶工程款。
4、被害人刘某某陈述（2013年2月27日，摘自侦查卷二册第58-60页）证实：
我爱人张某甲是通过朋友认识一个叫王洪臣的人，他是江北某大都汇的建筑商，认识之后我们两口子才跟王洪臣有的经济往来。我们认识王洪臣后，王洪臣说他是建筑商，在盖某大都汇的楼，当时他说他工地用钱，还承诺他盖的楼给我，说是借我们钱也不白借，给我们楼时便宜点，咋地也比利息高，于是王洪臣从我这拿过13万的钢筋钱，还有价值6万元的一台捷达车，当时我还给他拿过6万的现金，他还在我这借过39.1万的现金，以上他在我这拿的现金和车王洪臣开始都给我出的手续，但后来，王洪臣给我开了一个楼的黄皮合同，但后来最终王洪臣给我开的两处他在大都汇盖的楼的购房协议，就把以前给我出的手续和黄皮合同收回去了，这两份购房协议书都是2012年9月4日给我们开的，协议书上的甲方是王洪臣、乙方是我，王洪臣给我开的这两处楼都写得是某花园小区多层2楼，都是80平米，一共是160平米。每平米给我的价格是3200元，并且填写了收款收据，这两处楼就顶上述我说借给王洪臣的现金还有车钱还有钢筋钱了，但给我开完这购房协议书后，王洪臣说三两天就给我开正规的购房合同，但这后他就消失了，我们怎么也找不到他，这时我们发现自己被王洪臣骗了，我爱人那购房协议书大某大都汇问，那的开发商根本不承认这个楼，我才意识到王洪臣给我们开的这两个购房协议是虚假的，所以我今天来公安机关报案。
四、被告人王洪臣供述
陈某某我认识，陈某某拿了三台车跟我换楼，车给我了，开发商没给我楼，我也没给他。陈某某总计给我拿了三台车：第一台车，2011年1月一台尼桑车，答应给他一90平的楼，楼没给他，车让我顶账了。第二台20**年3月31日，Q7车，商定价格100万元，车在珲春被公安局扣押了。第三台车是宝马730，2011年4月份，定价48万元，我向一个人借款20万元，车抵押给这个人，现在找不到了。
一次退补后（2015年11月13日，卷九1-5）珲春公安局扣押的Q7车是陈某某卖给我的，我当时在珲春工地，王某乙的哥哥开着了，这车根本没对外抵押，也没质押。珲春公安局扣押该车也是从王某乙哥哥手里扣的，什么原因我不知道。当时我不在珲春，我回农安了，后来被公安局抓了，再没回珲春。
我从陈某某手里买三台车，总计陈某某手里有欠条。尼桑车答应给他一90平楼，这个工程没完，最终没给他落实。Q7约定100万，还一台宝马730约定48万元。我总计还给陈某某70多万元，其中现金20万，木材，钢材等一共折合50万左右。这车我同意还给陈某某，如果还给陈某某基本上我就不差陈某某钱了，他不亏，这个我和他见面也没算。三台车里尼桑车顶账了，Q7珲春公安局扣了，宝马730车让于某某抵押出去了，抵押20万元钱，钱投到工程里了，车和抵押权人都找不着了。
孟某某我认识，也是孙某甲找来的，我从她手借了50万元，后来借了些，总计有100万元左右，具体数字我记不清了。（公安机关出示孟某某提供的借据四张，《某大都汇分期购房协议书》及对应收据一份，《商品房买卖合同》一份）你给我看的黄皮合同：2012年3月26日签定，内容为C-6，113号房，建筑面积220.16平，价格为220.16万元，是我从售楼处开出来的。这合同原来我借款抵押用了，孟某某和孙某甲向我要钱时看到我车里有这个合同，就硬性拿走了，不是我抵押的。下面说借据：2012年6月13日，我出具的人民币50万元借据是真实的，这钱直接打给孙某甲顶材料款了。2012年6月24日，借王某庚，他是孟某某的丈夫，人民币10万元是真实的。2012年8月21日借86万元是真实的。2012年8月26日，借10万元也是真实的。我借这些钱后还了大约40-50万元，我现在仍欠她大约在100万元零点，也就零几万元。2012年6月24日，我给孟某某出具的《某大都汇分期购房协议书》，标的A-5#3单元2楼，80.05平，价款28.0175万元。这个协议上标注的房屋是在竣工后我准备给她的。因为在工地施工期间，她帮我跑材料，帮我借款，我没有给她工资，约定了等工程完工后我把这协议约定的楼房送给她。我从孟某某手拿的钱都给孙某甲了，他帮我进材料用了。孙某甲是松原人，他是供热公司的职工。
我认识辛某某，通过于某某介绍认识的，我从他手里借过钱，月利息5分。辛某某、孙某丙，另外一个人名字忘了，他们三个人在一起。从辛某某手里借钱的情况我记不清楚了。（公安机关出示辛某某提供三份证据，分别为：一、2010年10月28日王洪臣出具的借据，借孙某丙人民币40万元。二、2011年3月28日，低（抵）押合同，低押人：王洪臣、王某丙，担保人于某某。抵押内容9号楼别墅三层和QT24827塔吊四台。三、2011年9月5日，房屋买卖协议，王洪臣将C1-6栋1505室转卖给辛某某；C1-6栋1504室转卖给孙某乙。出售人：王洪臣，买受人：孙某乙、辛某某，担保人于某某。），这上面的签字是我签的，这些事都是真实的。我对这些没有异议，事实上都是借款，我付利息。
张某甲、刘某某我认识，他们俩是夫妻，也是通过孙某甲认识的。张某甲给我供过水泥和钢筋，也从他手里借过钱，起初我给他开过黄皮合同，后来应他的要求我同样给他出具了《某大都汇分期购房协议书》，总计出过两套，都是80平，折抵材料款。（公安机关出示张某甲、刘某某提供的《某大都汇分期购房协议书》，收款收据，借据）都是我出具的，这上面的材料款是真实的，我出具的欠条也是真的，确实欠人家钱。我也确实欠张某甲钢筋款13万元，我姑爷子代某某还从张某甲手里拿了2万元，是我冲张某甲借的，他去取的。这些钱都用在工程上了。
上述合同诈骗罪事实，有经当庭举证、质证、本院予以确认的下列证据予以证实：
一、书证
1、林某某与吉林某建设工程有限公司的某大都汇分期购房协议书及收款收据。
2、李某乙与吉林某建设工程有限公司的某大都汇分期购房协议书及收款收据。
3、郭某甲与吉林某建设工程有限公司的某大都汇分期购房协议书及收款收据。
4、建筑施工工程分包合同协议书（摘自侦查卷三册第19-21页）证实：发包方：王某辰代王洪臣签字，承包人：李某甲，工程名称：某花园小区C1-1#、C1-6#、A1-1#---A1-10#楼。承包范围：屋面隔气、屋面防水（材料及人工）；材料进场复试验费（二次化验）、技术资料等。承包价格：26元/平方米（按实际面积）。结算方式：工程总造价的100%以订房的形式给乙方，其中扣除5%作为工程保证金；待保证期过后拨到乙方房款中；房款的价格（每平方米单价）以售楼处售楼时的实际价格为准。签订日期2011年8月22日。
5、吉林省某建设工程有限公司企业机读档案登记资料。
6、吉林省某建设工程有限公司证明，证实该公司与王洪臣没签订任何委托、合作合同，没有委托人刻过“吉林省某建设工程有限公司项目部”“吉林省某建设工程有限公司项目部财务专用章”。
二、证人证言
1、证人步某某证实，我是松原市某房地产开发有限责任公司的董事长。某花园小区是我公司开发的，原来名字叫大都汇花园小区。我认识王洪臣，他是我小区开发过程中的建筑商。他承包3、5、6、7、8、9、10号楼，负责整个楼的承建，他承包建筑用的是长春某建筑公司的资质。他承建楼，但没有权利卖楼，楼是开发公司的，除公司以外任何单位、个人都没有权利对外出售楼房。我也没有委托也没有授权王洪臣对外出售小区楼房。
2、证人石某某的证言（2015年9月17日，卷七、12-13九24-26）
（郭某甲部分）王洪臣是我们某大都汇有限公司的乙方，是建筑商，他卖给郭某甲的4处楼房真实存在，但我们没指定这4个楼房给王洪臣抵债，王洪臣没权利卖，楼房我们已经卖给别人了。
3、证人王某丁的证言（2016年1月14日，散页）2011年8月，我认识某大都汇花园小区的建筑商王洪臣，也认识当时给王洪臣联系事物的于某某。于某某对我说王洪臣工地有打防水的工程，我也是好心就介绍给了李某甲。8月22日，于某某联系我和李某甲让我们去王洪臣的办公室，李某甲和王洪臣商定的价格，具体面积以实际面积为准。然后，王洪臣让他的工长王某辰打的合同，并让王某辰代他签的字。李某甲当场交了2万元保证金，具体交给谁我记不清了。合同签订后李某甲准备进场施工，后来王洪臣推脱这个活没有干成，再后来王洪臣就跑了。签合同和交保证金时王洪臣、于某某、王某辰、李某甲和我都在场。
4、证人孙某甲的证言（2015年9月2日，卷九29-31）
李某乙和林某某要买楼，我帮着联系的王洪臣，他们和王洪臣签订的协议，并交了买楼的钱。李某乙的钱转进我的银行，因为王洪臣没有工行卡，三天后这钱我给了王洪臣，王洪臣用其中的20万元还了王某庚。建筑商王洪臣正常没有权利卖楼，但事实上开发商给建筑商的工程款都用楼房顶，这样就导致建筑商手里也有楼房，他也需要卖掉。而且王洪臣也说过开发商给他砍块顶工程款，之前王洪臣也这样开过楼房，开发商那边也都给了。王洪臣不给我好处费。李某乙和林某某要买的房子基础已经完工，正在建设。当时王洪臣给售楼处的负责人梁某某打的电话，确定了林某某、李某乙具体买哪所楼房，告诉对方那房子给留着。
5、证人郭某乙证言，我们通过朋友认识吉林省某建设工程有限公司的大包商王洪臣，当时他说他急需用钱，要卖某大都汇的楼，他是某大都汇的大包商，我听说他给某大都汇盖了六栋楼，他手头能一部分楼可以出售，当时他开的售楼价是每平米2500元，当时我们觉得是挺便宜，我就找我儿子郭某甲，还有我的亲属看看他们买不买，他们也觉是合适就一起打算买，于是我们就找到王洪臣，我们四家一共从他那买四栋楼房，一共是80万元的总房款给王洪臣了，我们给王洪臣的全是现金，然后在某大都汇的售楼处我们签的购房协议。
6、证人康某某证言，我和郭某乙是亲属，当时我听他说松原江北某有楼挺便宜，每平米才2500元，当时郭某乙到松原看了几次房子，觉得挺好也挺准成，当时我就决定和他一起买一个楼，当时我们买的都是80.05平的，当时我给郭某乙拿了20万现金，我要的是四楼东门，其他的事情都是郭某乙和他儿子郭某甲跑的，当时买完楼，郭某乙拿的购房协议和收据回来的，我也看了，我们当时是四个人一起买的，郭某乙和他儿子郭某甲，还有我们一个亲属叫我们一起买的，签的协议是以郭某甲一个人作','2018-10-02
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