湖南省湘潭县人民法院
民 事 判 决 书
(2017)湘0321民初608号
原告谭香宇，女，。
委托代理人刘山丰，湖南碧泉律师事务所律师。
被告汪泽湘，男，
被告ＸＸ，男，
被告汪铠，男，。
原告谭香宇诉被告汪泽湘、ＸＸ、汪铠民间借贷纠纷一案，本院于2017年4月10日立案受理。同日，本院依据原告谭香宇的申请，对被告ＸＸ、汪铠名下的房屋采取了查封的保全措施。本案依法由审判员张度担任审判长，与审判员邓赵胜、人民陪审员李光明组成合议庭于2017年6月7日、7月7日公开开庭进行了审理，代理书记员符曼琼担任记录。原告谭香宇及其委托代理人刘山丰、被告ＸＸ、汪铠均到庭参加诉讼，被告汪泽湘经本院传票依法传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告谭香宇诉称，原告经人介绍与被告汪泽湘认识后，被告汪泽湘以需要资金周转为由向原告借钱，于2015年4月4日、5月12日、5月27日分三次共出借250000元。被告ＸＸ、汪铠为汪泽湘的儿子，其中2015年4月4日出借的150000元共同借款人为ＸＸ。第一次借款约定的利息为月息两分，后两次约定的利息为三分。被告汪泽湘借款后仅支付三次利息共6600元。2015年9月24日，原告的丈夫贺蔚然找到被告父子三人，达成《房屋抵押还债及转让协议》，以被告汪铠名下乾隆尚书苑第四栋的房屋一套作抵押用以偿还上述欠款，但未办理抵押登记，此后再与三被告联系，毫无结果。现原告特提起诉讼，请求判令：一、被告汪泽湘返还原告借款本金250000元，并依约支付利息（其中100000元的利息为月息三分，150000元的利息为月息两分），对其中100000元本金及其利息被告ＸＸ负共同偿还责任，利息的支付自借款之日起算至偿还之日止；二、被告汪铠对被告汪泽湘的上述借款本金及利息承担连带偿还责任；3、三被告承担本案诉讼费用。
被告汪泽湘未答辩。
被告ＸＸ辩称，一、对于原告所称的借款本金150000元的这笔债务，被告ＸＸ确实签了字，但是ＸＸ没有收到任何款项，原告将该款项全部给了汪泽湘，ＸＸ在签字后曾问过父亲汪泽湘所借款项去了哪里，汪泽湘说已经用于偿还债务，对于该笔借款，ＸＸ会督促汪泽湘每年还20000元直至该笔借款还清；二、对于原告所诉其他两笔借款，ＸＸ均不知情，与ＸＸ无关，但如果确实是父亲汪泽湘所借，汪泽湘有偿还能力的时候，也希望他能如期还款；三、对于用汪铠的房子抵押的事，一开始是父亲汪泽湘借150000元时以汪泽湘名下的宝马车作抵押，后来该车因为其他借款纠纷被法院查封了，所以原告及其丈夫贺蔚然再次找到父子三人，要求将ＸＸ的弟弟汪铠名下位于湘潭县易俗河镇乾隆尚书苑的房子作抵押，ＸＸ、汪铠在极不情愿的情况下签了字，该房是以银行按揭贷款形式购买，实际是不能作抵押的，而原告还要求三被告提前偿还房贷，在两年内还清后便将房子过户给原告，实际上被告没有偿还能力；四、对于上述三笔借款，汪铠完全不知情，只是在《房屋抵押还债及转让协议》上签了字。
被告汪铠辩称，汪铠对于整个借款过程完全不知情，直到三年前父亲汪泽湘及原告的丈夫贺蔚然找到汪铠，说汪泽湘欠了他家钱，要用汪铠的房子暂时作抵押，当时是为了帮助父亲汪泽湘，所以在他们所提供的《房屋抵押还债及转让协议》上签了字，汪铠当时签名为“汪凯”，而非“汪铠”，且房屋抵押产生效力要到房产局进行登记，所以一直没有去登记，汪铠对此不应当承担担保责任。
经审理查明，被告汪泽湘系被告ＸＸ、汪铠的父亲。原告谭香宇的哥哥谭共和与被告汪泽湘系多年朋友关系，经谭共和介绍，原告与被告汪泽湘相识。2015年4月4日，被告汪泽湘、ＸＸ以资金周转为由向原告借款150000元，原告从银行取出现金共计150000元交付给被告汪泽湘，被告汪泽湘、汪铠作为借款人共同向原告出具借款协议一份，约定“借期一年，按月利率贰分计息，到期未还自愿用宝马车一台作抵押”。2015年5月12日，被告汪泽湘再次向原告借款80000元，原告将现金10000元及银行卡交付给被告汪泽湘，汪泽湘从卡中自行取出70000元并向原告出具借条一张，约定“利率按月息3分计算，借期一年”。2015年5月27日，被告汪泽湘再次找原告借款20000元，原告从银行取款20000元交付给被告汪泽湘，被告汪泽湘向原告出具借条一张，约定“到2015年6月27日归还，利息提前头付”。此后被告汪泽湘仅支付过三次利息共6600元。
2015年9月24日，原告得知被告汪泽湘的宝马车已处置给他人，原告的丈夫贺蔚然代表原告谭香宇找到被告汪泽湘、ＸＸ、汪铠，双方签订《房屋抵押还债及转让协议》，约定将被告汪铠名下位于湘潭县易俗河镇荷花北路东侧、麒麟路北侧乾隆尚书苑4栋XXXX房产作价260000元抵押给原告用于偿还被告汪泽湘、ＸＸ所欠债务，三被告在2016年6月25日前将该房银行贷款偿还完毕再办理过户手续。截至2017年5月，被告汪铠个人住房贷款，并未按时还款，尚有贷款余额175807元未还，逾期金额3553元。双方一直未就该抵押房产办理抵押登记。
以上事实，有原告提交的原告及三被告的身份证、借条3张、湖南省农村信用社个人业务取款凭证、取款交易记录、湖南省农村信用社定期储蓄存单4张、银行取款记录4张、《房屋抵押还债及转让协议》、湘潭县房产管理局档案查询（产权）、合同编号为XXXX号商品房买卖合同、被告汪铠提交的2017年6月7日汪铠的个人信用报告及原、被告庭审陈述证实。
本院认为：一、原告谭香宇与被告汪泽湘、ＸＸ之间存有民间借贷法律关系，合法的借贷法律关系应受法律保护。（一）2015年4月4日，被告汪泽湘、ＸＸ共同向原告谭香宇借款150000元的事实清楚，证据确凿充分，两被告未按约定及时、足额还款的行为已构成违约。被告ＸＸ辩称借款全部由其父亲即被告汪泽湘支配，但其作为借款人并不能因此免除还款责任，现原告提出由被告汪泽湘、ＸＸ共同偿还借款本金150000元的请求符合法律规定，本院予以支持；对于该笔借款双方书面约定借款利率为月利率2%，符合法律规定，原告提出被告汪泽湘、ＸＸ自2015年4月4日起按约定的月利率2%的标准计付利息至借款清偿完毕之日止的诉求，本院予以支持；（二）、2015年5月12日，被告汪泽湘向原告谭香宇借款80000元的事实清楚，证据确凿，被告汪泽湘在借款逾期后一直未还款，其行为已构成违约，原告要求被告偿还借款的诉讼请求，本院予以支持。对于该笔借款双方书面约定借款利率为月利率3%即年利率36%，依照“借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持”之法律规定，本院确定被告汪泽湘有义务自2015年5月12日起按年利率24%的标准计付利息至借款清偿完毕之日止，对原告超出年利率24%的利息请求，本院不予支持；（三）、2015年5月27日，被告汪泽湘向原告谭香宇借款20000元的事实清楚、证据确凿，被告汪泽湘在借款逾期后未还款，现原告提出被告汪泽湘偿还借款本金20000元的请求符合法律规定，本院予以支持。双方书面约定借期一个月“利息提前头付“，未注明具体利息数额，因此，当月利息应已支付，而且属于利息约定不明的情况，原告提出该笔借款按月息3%计算的诉请金额过高，本院酌定应自2015年6月27日起按年利率6%计算逾期利息至借款实际清偿之日止为宜。二、被告ＸＸ担保责任之承担。（一）原告与三被告签订有《房屋抵押还债及转让协议》，约定将被告ＸＸ名下的房产作价260000元抵押给原告，用于偿还被告汪泽湘、ＸＸ所欠债务。该协议中“汪凯”为被告汪铠本人所签，并按压手印，属于对该协议内容的认可行为，且不违反法律规定，被告汪铠辩称因签名与身份证名字不一致而不承担保证责任，本院不予采信。双方签订该协议后，一直未办理抵押登记，因此，该协议一直未生效。根据有关法律规定，物保条款被确认无效后，保证人仍应按合同约定或者法律规定承担保证责任，故本院确认被告汪铠有义务在260000元的范围内承担连带责任，对原告超出该部分的请求，本院不予支持。被告汪铠在承担连带还款责任后，有权向被告汪泽湘、ＸＸ追偿。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、第二百一十一条第二款，《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第十九条、第二十一条、第三十一条、第四十一条，《最高人民法院关于适用<中华人民共和国担保法>若干问题的解释》第七条、第三十八条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、第二十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告汪泽湘、ＸＸ于本判决生效后10日内返还原告谭香宇借款本金150000元，并自2015年4月4日起按月利率2%计付利息至借款清偿完毕之日止（被告汪泽湘已偿还的6600元利息应从中抵扣）；
二、被告汪泽湘于本判决生效后10日内返还原告谭香宇借款本金80000元，并自2015年5月12日起按年利率24%的标准计算利息至借款清偿完毕之日止；
三、被告汪泽湘于本判决生效后10日内返还原告谭香宇借款本金20000元，并自2015年6月27日起按年利率6%的标准计算逾期利息至借款清偿完毕之日止；
四、被告汪铠对上述三项义务在260000元的范围内承担连带责任，被告汪铠承担保证责任后有权向被告汪泽湘、ＸＸ追偿；
五、驳回原告谭香宇的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费5050元，财产保全申请费1770元，合计6820元，由被告汪泽湘负担4774元、ＸＸ负担2046元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省湘潭市中级人民法院。
审 判 长 张 度
审 判 员 邓赵胜
人民陪审员 李光明
二〇一七年七月七日
代理书记员 符曼琼
附本民事判决书适用的法律条文
《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
第二百一十一条自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为不支付利息。
自然人之间的借款合同约定支付利息的，借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定。
《中华人民共和国担保法》
第六条本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第十九条当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国担保法>若干问题的解释》
第七条主合同有效而担保合同无效，债权人无过错的，担保人与债务人对主合同债权人的经济损失，承担连带赔偿责任；债权人、担保人有过错的，担保人承担民事责任的部分，不应超过债务人不能清偿部分的二分之一。
第三十八条同一债权既有保证又有第三人提供物的担保的，债权人可以请求保证人或者物的担保人承担担保责任。当事人对保证担保的范围或者物的担保的范围没有约定或者约定不明的，承担了担保责任的担保人，可以向债务人追偿，也可以要求其他担保人清偿其应当分担的份额。
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》
第二十六条借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。
借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。
第二十九条借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。
未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：
（一）既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持；
（二）约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。