广东省佛山市南海区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）粤0605民初749号
原告：深圳市万科物业服务有限公司南海分公司，住所佛山市南海区桂城街道半岛路11号紫兰苑1座一至三层（仅作办公用途），注册号（分）440682000213147。
负责人：周媛。
委托诉讼代理人：陈观群，是原告员工。
委托诉讼代理人：张志豪，是原告员工。
被告：杨学玲，女，汉族，1978年6月30日出生，住佛山市禅城区，
原告深圳市万科物业服务有限公司南海分公司与被告杨学玲物业服务合同纠纷一案，本院于2017年1月12日立案后，依法适用普通程序于同年5月26日公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人陈观群到庭参加了庭审，被告杨学玲经本院公告送达开庭传票，没有到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1.被告向原告支付2013年1月1日至2016年11月30日期间的物业服务费18916.07元及计至2016年11月30日的违约金6477.34元，2015年4月1日至2016年10月31日公共分摊电费646.76元及计至2016年11月30日的违约金37.22元；2.被告承担本案诉讼费。事实和理由：2010年12月10日，被告向佛山市南海区万科金域蓝湾房地产有限公司（以下简称“万科房地产公司”）购买金域蓝湾×××2301房。万科房地产公司于2011年12月30日向被告发放了“商品房交付使用通知书”，要求其按照商品房买卖合同的约定到金域蓝湾物业服务中心办理收楼手续。根据《物业管理条例》第四十二条“业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用……”以及《万科金域蓝湾前期物业管理服务协议》约定，被告应自交付使用通知书约定的房屋交付之日起按住宅2.18元/平方米/月的标准于每月15日前向原告交纳物业服务费；物业服务资金每2个月缴纳一次，应于偶数月15日前向原告缴纳上月与本月费用，在下月首日及以后交纳的视为逾期交纳，逾期一日，应交纳欠费总额日万分之五的违约金。但2013年1月1日至2016年11月30日期间，被告一直欠费，经原告多次催讨未果。
被告没有答辩。
原告围绕诉讼请求依法提交了证据，被告杨学玲经本院合法传唤拒不到庭参加诉讼，视为其自愿放弃举证、质证和辩证的权利。本院经审查认为，原告的举证来源合法，内容真实，且与本案关联，本院均予采信，并据此确认事实如下：
2010年8月26日，万科房地产有限公司（甲方）与原告（乙方）签订《万科金域蓝湾前期物业服务合同》，约定：1.甲方委托乙方对位于佛山市南海区桂城街道半岛路11号金域蓝湾提供前期物业服务。2.合同期限自金域蓝湾首次集中交付之日起至2013年12月31日止，但是：（1）合同期内，本物业业主委员会代表全体业主与乙方或其他物业服务企业签订新的物业服务合同生效时，本合同自动终止；（2）如合同到期，未出现上述1之情形，则当同时具备以下两个条件时，本合同继续有效：A.乙方同意继续履行本合同，B.未依法经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意形成续聘或解聘乙方的决议并签订新的物业服务合同。3.本物业管理区域物业服务收费实行薪酬制，业主应按其拥有物业的建筑面积，住宅（带电梯）按2.18元/月/平方米（不包含公共水电分摊费用）的标准交纳物业服务费。4.物业服务费每两月交纳一次，业主或物业使用人应于偶数月的15日前向乙方交纳上月和本月的物业服务费，在下月首日及以后交纳的视为逾期交纳，每逾期一日应按欠费总额的万分之五支付违约金；业主应按规定向供水、供电、燃气等专业单位交纳水、电、燃气等有关费用，乙方接受上述单位的委托代收水、电、燃气等费用的，因乙方已于费用发生当月垫付了相关费用，业主须于偶数月的15日前向乙方交清相关费用，逾期未交纳相关费用的，乙方从逾期之日起每日按欠费总额的万分之五计收违约金。合同签订后，原告依约进驻案涉小区并提供物业管理服务至今。
2010年12月10日，被告（买受人）与万科房地产公司（出卖人）签订《商品房买卖合同》，约定：买受人向出卖人购买位于佛山市南海区桂城街道半岛路11号金域蓝湾×××2301房，买受人须在订立本买卖合同的同时完成订立《临时管理规约》，买受人同意在业主大会聘任物业服务机构之前，由原告提供物业服务，买受人须接受并遵守出卖人与原告签订的《前期物业服务合同》，并于本买卖合同签订的同时与原告完成签订《前期物业服务协议》。出卖人应当在2011年12月30日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将验收合格及办理竣工验收备案的商品房交付予买受人使用，除遭遇不可抗力且出卖人在发生之日起15日内告知买受人的，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期。
2011年4月11日，佛山市南海区发展规划和统计局作出《关于金域蓝湾项目物业管理服务收费问题的复函》[南发改价（2011）20号]，同意原告对金域蓝湾项目的高层电梯住宅的物业服务收费标准以建筑面积计为2.18元/平方米/月（不含水电分摊）。
2011年9月4日，案涉房产经佛山市南海区房地产测绘中心测绘，确认建筑面积184.62平方米。
期间，被告正式收楼，原告确认被告收楼后交纳了部分物业服务费及公摊费用（其中包含2015年9月公摊费用共计87.21元）。但尚欠原告2013年1月1日至2016年11月30日期间的物业服务费18916.09元（2.18元/平方米/月×184.62平方米=402.47元/月,402.47元/月×47个月=18916.09元）及2015年4月至2016年10月期间的公摊费用550.74元（已扣上述87.21元）。
本院认为，原告与万科房地产公司签订的《万科金域蓝湾前期物业服务合同》以及万科房地产公司与被告签订《商品房买卖合同》中就物业服务合同约定部分，符合平等自愿、协商一致的原则，意思表示真实，其内容没有违反法律或行政法规的强制性规定，本院予以确认。现原告已依约为涉讼小区提供物业管理服务，被告作为涉讼房屋的业主，应当依约履行支付物业服务费的义务。经查，被告欠缴案涉物业于2013年1月1日至2016年11月30日期间的物业服务费18916.09元及2015年4月1日至2016年10月31日期间的公共电费分摊550.74元，其中原告仅主张物业服务费18916.07元，属于其自行处分权益的行为，本院予以准照。现被告经本院合法传唤，拒不到庭应诉抗辩，也不举证证明其缴费情况，故本院采信原告所称，确认被告尚应向原告支付上述期间的物业管理费和公共分摊费用。被告不按期支付上述费用，原告主张其从应交费偶数月的次月1日起至起诉日止按日万分之五计付违约金，符合双方约定、且不违反法律规定，本院予以准照，经本院核算，截止2016年12月31日，被告应支付原告违约金6811.14元（核算过程如图所示）：
财务
月份
费用
利息
物业
管理费
分摊
费用
合计
计算利息时间
年利率
总额
起算时间
结束时间
天数
2013-01
402.47
402.47
2013-3-1
2016-12-31
1402
18.25%
282.13
2013-02
402.47
402.47
2013-3-1
2016-12-31
1402
18.25%
282.13
2013-03
402.47
402.47
2013-5-1
2016-12-31
1341
18.25%
269.86
2013-04
402.47
402.47
2013-5-1
2016-12-31
1341
18.25%
269.86
2013-05
402.47
402.47
2013-7-1
2016-12-31
1280
18.25%
257.58
2013-06
402.47
402.47
2013-7-1
2016-12-31
1280
18.25%
257.58
2013-07
402.47
402.47
2013-9-1
2016-12-31
1218
18.25%
245.10
2013-08
402.47
402.47
2013-9-1
2016-12-31
1218
18.25%
245.10
2013-09
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