苏州市吴江区人民法院
民 事 判 决 书
(2017)苏0509民初928号
原告中国农业银行股份有限公司吴江分行，住所地江苏省苏州市吴江区松陵镇永康路202号。
负责人吴国兵，该行行长。
委托代理人汪辰芳，江苏天豪（苏州）律师事务所律师。
被告吴江都鑫纺织有限公司，住所地江苏省苏州市吴江区盛泽镇南麻开发区。
法定代表人张旭海。
被告吴江市雁鸣织物有限公司，住所地江苏省苏州市吴江区盛泽镇前跃村。
法定代表人陆岩明。
被告吴江市阜大纺织有限公司，住所地江苏省苏州市吴江区盛泽镇双熟村四组。
法定代表人张阜谦。
被告张阜谦。
被告柳岩芬。
原告中国农业银行股份有限公司吴江分行（以下简称农行吴江分行）与被告吴江都鑫纺织有限公司（以下简称都鑫公司）、吴江市雁鸣织物有限公司（以下简称雁鸣公司）、吴江市阜大纺织有限公司（以下简称阜大公司）、张阜谦、柳岩芬金融借款合同纠纷一案，本院于2017年1月13日立案受理后依法由审判员夏锋适用简易程序于2017年2月27日公开开庭进行审理。原告农行吴江分行的委托代理人汪辰芳到庭参加诉讼，涉案被告经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本案依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告农行吴江分行诉称：2015年1月8日至2015年1月26日期间，被告都鑫公司与原告签订最高额抵押合同二份，同意以其名下房屋为其在原告处发生的债务提供抵押担保；双方办理抵押登记。2015年6月3日，被告张阜谦、柳岩芬与原告签订最高额保证合同一份，同意为都鑫公司在原告处发生的债务提供保证担保。2015年7月6日，原告与被告都鑫公司签订流动资金借款合同，同意向都鑫公司提供借款500万元并按约定放贷；被告雁鸣公司、阜大公司与原告签订保证合同，均同意对被告都鑫公司的上述借款提供保证担保。贷款发放后，因被告都鑫公司未按约归还借款本息，故原告提起诉讼，请求判令：1、被告都鑫公司归还原告借款本金300万元并支付相应欠息（以本金300万元为基数，自2016年6月21日至2016年7月5日期间按年利率6.0625%计息，自2016年7月6日至实际给付之日按年利率9.09375%计息，对于借款期间内的未付利息在借款到期前按年利率6.0625%计收复利，借款到期后按年利率9.09375%计收复利）；2、被告都鑫公司赔偿原告律师费损失18833元；3、原告有权就被告都鑫公司抵押的房屋折价、拍卖、变卖所得款项优先受偿；4、被告张阜谦、柳岩芬、雁鸣公司、阜大公司对都鑫公司的上述债务承担连带清偿责任；5、本案诉讼费由被告方承担。
被告都鑫公司、雁鸣公司、阜大公司、张阜谦、柳岩芬均未作答辩。
经审理查明：2015年1月8日，都鑫公司作为抵押人与农行吴江分行作为抵押权人签订《最高额抵押合同》一份（编号为32100620150000259），同意以其名下位于苏州市××区××村的房屋（所有权证号为xx），为其2015年1月8日至2017年1月7日期间与农行吴江分行办理各类业务所形成的债务提供抵押担保，担保债权最高余额为681万元；双方于2015年1月16日办理抵押登记，房屋他项权证号为苏房他证吴江字第××号，登记债权数额681万元。2015年1月26日，都鑫公司作为抵押人与农行吴江分行作为抵押权人签订编号32100620150000792的《最高额抵押合同》一份，同意以其名下位于苏州市××区××村的房屋（所有权证号为xx），为其2015年1月26日至2017年1月7日期间与农行吴江分行办理各类业务形成的债务提供第二顺位抵押担保，担保债权最高余额为293万元；双方于2015年2月13日办理顺位抵押登记，登记债权数额为293万元，房屋他项权证号为苏房他证吴江字第××号。上述两份《最高额抵押合同》均约定：抵押担保范围包括借款本金、利息、损害赔偿金、罚息、复利、违约金以及贷款人实现债权的诉讼费、律师费等费用；所担保的债务履行期限届满（包括债务履行期限届满，以及抵押权人依照国家法律法规规定或者主合同约定宣布主合同项下债权提前到期），抵押权人未受清偿的，有权行使抵押权，并可以与抵押人协商以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿；本合同所担保的债权同时存在物的担保（含债务人或第三人提供物的担保）和保证担保的，抵押权人可就物的担保实现债权，也可要求保证人承担保证责任，所担保的债权同时存在两个以上物的担保的，抵押权人有权就其中任一或各个担保物行使担保物权。
2015年6月3日，张阜谦、柳岩芬作为保证人与农行吴江分行作为债权人签订编号为32100520150003125的《最高额保证合同》一份，同意对都鑫公司与农行吴江分行在2015年6月3日至2017年6月2日期间办理约定的贷款等业务所形成的最高余额为8100万元的债务提供连带责任保证担保；担保范围包括借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金和迟延履行利息和迟延履行金以及贷款人实现债权的诉讼费、律师费等费用；保证期间为主合同约定的债务履行期限届满之日起二年；若发生法律法规规定或者主合同约定的事项，导致主合同项下的债务被债权人宣布提前到期的，保证期间为债权人确定的主合同项下债务提前到期之日起二年；任一主合同项下的债务履行期限届满，债权人未受清偿的，债权人有权要求保证人履行保证责任；本合同所担保的债权同时存在物的担保（含债务人或第三人提供物的担保）和保证担保的，抵押权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任，债权人已选择某一担保实现债权的，也可以同时主张通过其他担保来实现全部或部分债权。
2015年7月6日，农行吴江分行作为贷款人与都鑫公司作为借款人签订编号为32010120150011240的《流动资金借款合同》一份，同意向都鑫公司提供借款300万元，借款期限为一年，借款利率为固定利率，按照合同签订日前一个工作日一年期LPR加126.25bp（1bp=0.01%）确定即年利率6.0625%；借款按月结息，结息日为每月20日，借款人须于每一结息日当日付息，如借款本金的最后一次偿还日不在结息日，则未付利息应利随本清；借款人未按合同约定的期限归还借款本金的，贷款人对逾期的借款从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率的基础上上浮50%计收罚息；借款人未按期支付利息的，贷款人从未按期支付之日起计收复利，借款到期日前未按期支付利息的，按合同约定的借款利率计收复利，借款到期后按合同约定的逾期罚息利率计收复利；借款人未按约偿还本合同项下到期（包括宣布提前到期）债务的，贷款人有权从借款人在贷款人或中国农业银行其他分支机构的所有账户中扣收相应款项用以清偿，直至借款人在本合同项下所有债务全部清偿为止；借款凭证为本合同组成部分，本合同未记载或记载的内容与借款凭证记载不一致时，以借款凭证记载为准；如借款人违约，贷款人有权提前收回已发放借款；因借款人违约致使贷款人采取诉讼方式实现债权的，贷款人为此支付的律师费、执行费、评估费及其他实现债权的费用由借款人承担。同日，农行吴江分行作为债权人与雁鸣公司作为保证人签订《保证合同》一份（编号为3210012015008221）、与阜大公司作为保证人签订《保证合同》一份（编号为3210012015008220），约定雁鸣公司、阜大公司对农行吴江分行在上述编号为32010120150011240的《流动资金借款合同》（主合同）项下本金数额为300万元的债权提供连带责任保证担保；保证担保范围包括主合同项下借款本金、利息、罚息、复利、违约金、迟延履行利息、迟延履行金以及贷款人实现债权诉讼费、律师费等费用；保证期间为主合同约定的债务履行期限届满之日起二年；若发生法律法规规定或者主合同约定的事项，导致主合同项下债务被债权人宣布提前到期的，保证期间为债权人确定的主合同项下债务提前到期之日起二年；主合同项下债务履行期限届满，债权人未受清偿的，有权要求保证人履行保证责任；本合同所担保的债权同时存在物的担保（含债务人或第三人提供物的担保）和保证担保的，抵押权人可以就物的担保实现债权，也可要求保证人承担保证责任，债权人已选择某一担保实现债权的，也可以同时主张通过其他担保来实现全部或部分债权。
2015年7月6日，农行吴江分行向都鑫公司发放贷款300万元，借款执行年利率为6.0625%，借款到期日为2016年7月5日；借款期间，都鑫公司支付了截至2016年6月20日的利息，之后再无还款。因都鑫公司未能还款，故引起本案诉争。
另查明：农行吴江分行与江苏天豪（苏州）律师事务所签订委托代理合同一份，委托该所代为参加本案诉讼并同意向该所支付律师费18833元。
以上事实有原告提供的流动资金借款合同、借款借据、最高额保证合同、保证合同、欠款明细、最高额抵押合同、房屋他项权证、委托代理合同以及原告代理人的当庭陈述等证据予以证实。
本院认为：原告与涉案被告签订的流动资金借款合同、最高额抵押合同、保证合同、最高额保证合同均系合同双方真实意思表示，其内容未违反法律法规强制性规定，应认定为合法有效。原告依约发放贷款，而被告都鑫公司作为债务人未按约还款，已构成违约，应依法承担违约责任并向原告归还全部借款本息。关于原告主张的利息及其复利、逾期罚息，借贷双方作出明确约定，其计息期间和计息利率未违反法律法规强制性规定，本院予以支持。原告主张的律师费，借贷双方作出明确约定，原告代理人实际出庭参加诉讼并履行代理义务，且计收的律师费数额符合律师服务收费标准，本院予以支持。原告就本案享有的债权既有债务人都鑫公司自行提供抵押担保，又有其他被告提供保证担保，依照各方签订的担保合同之约定，原告作为债权人有权向任一或全部担保人主张担保权利，不因存在其他担保而影响其受偿顺序，故原告有权就被告都鑫公司提供抵押的房屋经处分所得款项在担保范围内优先受偿，并有权要求被告张阜谦、柳岩芬、雁鸣公司、阜大公司在约定的担保范围内对都鑫公司的上述债务承担连带清偿责任。涉案被告经本院合法传唤均未到庭参加诉讼，视为放弃相关诉讼权利。依照《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第二百零三条，《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告吴江都鑫纺织有限公司于本判决生效之日起十日内向原告中国农业银行股份有限公司吴江分行归还借款本金300万元并支付相应欠息（以本金300万元为基数，自2016年6月21日至2016年7月5日期间按年利率6.0625%计息，自2016年7月6日至实际给付之日按年利率9.09375%计息，对于借款期间内的未付利息在借款到期前按年利率6.0625%计收复利，借款到期后按年利率9.09375%计收复利）。
二、被告吴江都鑫纺织有限公司于本判决生效之日起十日内赔偿原告中国农业银行股份有限公司吴江分行律师费损失18833元。（以上付款义务如采用转账方式支付，请汇入原告指定账号；或汇入苏州市吴江区人民法院，开户行：吴江农村商业银行营业部，账号：07xx93）
三、被告吴江市雁鸣织物有限公司、吴江市阜大纺织有限公司对被告吴江都鑫纺织有限公司的上述第一、二项债务承担连带清偿责任。保证人承担保证责任后有权向债务人追偿。
四、被告张阜谦、柳岩芬对被告吴江都鑫纺织有限公司的上述第一、二项债务在8100万元数额范围内承担连带清偿责任。保证人承担保证责任后有权向债务人追偿。
五、如被告吴江都鑫纺织有限公司至期未履行本判决确定债务（含其应负担的诉讼费用），原告中国农业银行股份有限公司吴江分行有权就上述第一、二项债权（含债务人应负担的诉讼费用），以被告吴江都鑫纺织有限公司提供抵押的位于苏州市吴江区xx的房屋（房屋他项权证号为苏房他证吴江字第××号）折价或以拍卖、变卖上述抵押物所得款项在681万元数额范围内优先受偿；并有权就以被告吴江都鑫纺织有限公司提供顺位抵押的位于苏州市吴江区xx的房屋（房屋他项权证号为苏房他证吴江字第××号）折价或以拍卖、变卖该抵押物所得款项在293万元数额范围内优先受偿。如有不足部分，由债务人继续清偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费减半收取16031元，保全费5000元，由被告方共同负担并于本判决生效之日起十日内交付原告，原告预交的诉讼费用本院不再退回。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。同时按照国务院《诉讼费用交纳办法》规定向江苏省苏州市中级人民法院预交上诉案件受理费（户名：苏州市中级人民法院；账号：10×××76；开户行：中国农业银行苏州苏福路支行）。
审判员 夏 锋
二〇一七年三月一日
书记员 赵丽仙
附录相关法律条文：
《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
《中华人民共和国合同法》
第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十一条保证人承担保证责任后有权向债务人追偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。