广东省肇庆市端州区人民法院
民 事 判 决 书
(2016)粤1202民初1589号
原告：中国建设银行股份有限公司肇庆市分行，住所地肇庆市建设二路85号，统一社会信用代码914412008952799530。
负责人：于辉，该分行行长。
委托代理人：梁星志、欧阳海春，均系广东安达信律师事务所律师。
被告：广宁县兴业贸易发展有限公司，住所地广东省广宁县南街镇南东三路（城西开发区）103号万丰现代城B区B1幢1602房（复式）之一（17楼），组织机构代码77995597-7。
法定代表人：梁肇杰。
被告：梁肇杰，男，1978年11月29日出生，汉族，住广东省。
被告：杨向东，男，1969年3月14日出生，汉族，住广东省四会市城中区。
被告：罗虹，女，1978年9月8日出生，汉族，住广东省广州市越秀区。
被告：冯伟帆，男，1976年9月25日出生，汉族，住广东省广州市海珠区。
原告中国建设银行股份有限公司肇庆市分行诉被告广宁县兴业贸易发展有限公司（以下简称兴业公司）、梁肇杰、杨向东、罗虹、冯伟帆金融借款合同纠纷一案，本院于2016年6月28日立案受理后，依法适用普通程序，于2016年12月7日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人梁星志到庭参加了诉讼。被告兴业公司、梁肇杰、杨向东、罗虹、冯伟帆经本院公告传票传唤，无正当理由未（派员）到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称：一、主债权的情况。2015年2月15日，原告与被告兴业公司签署合同编号为2015年建肇小商流字第016号《人民币额度借款合同》，约定被告兴业公司向原告借款人民币500万元，用于日常生产经营周转，借款期限自2015年2月17日���至2016年2月16日。二、抵押情况。同日，原告与被告冯伟帆签署合同编号为2015年建肇小最高抵字第027号《最高额抵押合同》，约定由被告冯伟帆提供其名下位于广宁县南街镇××村××顶××幢的房地产[粤房地证字第C48××81号]为被告兴业公司在2015年2月15日至2020年2月14日期间向原告办理最高限额为人民币1979000元范围内贷款债务作抵押担保，抵押办理了他项权登记[粤房地他项权证宁字第0100011819号]。同日，原告与被告杨向东、罗虹签署合同编号为2015年建肇小最高抵字第028号《最高额抵押合同》，约定由被告杨向东、罗虹提供其名下位于广宁县××路××号的房地产[粤房地权证宁字第××号]为被告兴业公司在2015年2月15日至2020年2月14日期间向原告办理最高限额为人民币1494500元范围内贷款债务作抵押担保，抵押办理了他项权登记[粤房地他项权证宁字第0100011817号]。三、质押情���。同日，被告兴业公司与原告签订了合同编号为2015年建肇小保质字第003号《保证金质押合同》，约定由被告兴业公司为其与原告签订的借款合同提供23万元的保证金质押担保。四、保证情况。同日，被告梁肇杰、杨向东、罗虹与原告签订了合同编号为2015年建肇小自保字第116号《自然人保证合同》，约定由被告梁肇杰、杨向东、罗虹为该贷款合同项下的债务提供连带责任保证。2015年2月17日，原告依约向被告兴业公司发放了该笔借款。
截止至2016年5月10日，被告尚欠原告借款本金人民币2776277.14元；拖欠借款利息人民币35736.62元，本息合计2812013.76元。为了维护自身合法权益，请法院依法判令：1、被告兴业公司立即归还所欠原告的借款本金人民币2776277.14元；2、被告兴业公司向原告支付拖欠借款的利息人民币35736.62元（暂计至2016年5月10日,之后的利息、罚息按照2015年建肇小商流字第016号《人民币额度借款合同》的约定到本息清偿之日止，逾期利息按逾期利率计算），第1、2判项的本息合计人民币2812013.76元；3、被告兴业公司承担原告为实现债权而支付的律师费人民币103400元；4、原告对被告杨向东、罗虹、冯伟帆所提供的借款抵押物享有优先受偿权；5、被告梁肇杰、杨向东、罗虹、冯伟帆对被告兴业公司上述1-3项债务承担连带清偿责任；6、上述被告承担本案的全部诉讼费用。以上合计金额2915413.76元。
诉讼中，原告认为被告兴业公司归还了部分金额，故变更诉讼请求为：截至2016年12月6日，被告兴业公司尚欠原告的借款本金人民币600279.18元；利息122234元，合计722513.18元。
被告兴业公司、梁肇杰、杨向东、罗虹、冯伟帆没有（派员）到庭参加诉讼，也没有提交答辩意见。
经审理查明：2015年2月15日，原告（乙方）与被告兴业公司（甲方）签订一份合同编号为2015年建肇小商流字第016号《人民币流动资金贷款合同》，约定：被告兴业公司向原告借款人民币500万元用作兴业公司经营性流动资金需求，借款期限12个月，即从2015年2月17日起至2016年2月16日，利率为固定利率，即LPR利率加66基点（1基点＝0.01%，精确至0.01基点），在借款期限内，该利率保持不变，贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%，按月结息，结息日固定为每月的第20日。此外，合同第四条贷款利率、罚息利率和计息、结息第三点……2、本合同项下首次发放贷款时，LPR利率是指起息日前一个工作日中国建设银行股份有限公司一年期人民币贷款基础利率（建行LPR）；此后，贷款利率依前述约定调整时，LPR利率是指调整日前一个工作日中国建设银行股份有限公司一年期人民币贷款基础利率；四、…���合同项下的贷款按日计息，日利率＝年利率/360，如甲方未按照合同约定的结息日付息，则自次日起计收复利；第十条违约责任及发生危及乙方债权情形的补救措施四、乙方救济措施：出现本条第二款或第三款约定的任一情形，乙方有权行使下述一项或几项权利：（四）宣布贷款立即到期，要求甲方立即偿还本合同项下所有到期及未到期债务的本金、利息和费用。……（七）借款逾期的，对甲方未按时还清的借款本金和利息（包括被乙方宣布全部或部分提前到期的借款本金和利息），自逾期之日起至本息全部清偿之日止按罚息利率和合同约定的结息方式计收利息和复利；（八）其他救济措施，包括但不限于：5、解除本合同。第十一条其他条款一、费用的承担……乙方为实现债权而实际发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）均由甲方承担。双方还就其他条款进行了约定。
同日，原告与被告杨向东、罗虹签订一份合同编号为2015年建肇小最高抵字第028号《最高额抵押合同》，约定：被告杨向东、罗虹提供登记在被告罗虹名下座落于广宁县××路××号铺位[房地产权证号：01××53号、对应他项权证号：粤房地他项权证宁字第0100011817号]的房屋，为被告兴业公司在2015年2月15日至2020年2月14日期间签订人民币资金借款合同等向原告办理最高限额为人民币1494500元范围内贷款作抵押担保，并办理了他项权登记。
同日，原告与被告冯伟帆签订一份合同编号为2015年建肇小最高抵字第027号《最高额抵押合同》，约定：被告冯伟帆提供登记在其名下座落于广宁县南街镇××村××顶××幢别墅[房地产权证号：48××81号、对应他项权证号：粤房地他项权证宁字第0100011819号]的房屋，为被告兴业公司在2015年2月15日至2020年2月14日期间签订人民币资金借款合同等向原告办理最高限额为人民币1979000元范围内贷款作抵押担保，并办理了他项权登记。
同日，原告与被告梁肇杰签订一份合同编号为2015年建肇小保质字第003号《保证金质押合同》，约定：由被告梁肇杰以约定的保证金专户中的保证金为主合同（即原告与被告兴业公司签订的合同编号为2015年建肇小商流字第016号《人民币流动资金贷款合同》）项下所有借款人与贷款人形成的债务提供质押担保。由被告梁肇杰将人民币23万元的保证金存入保证金专户。
同日，原告分别与被告梁肇杰、杨向东、罗虹签订合同编号为2015年建肇小自保字第116号、第117号、第118号《自然人保证合同》，由三被告分别为被告兴业公司的上述贷款合同项下的债务提供连带责任保证。
上述的《最高额抵押合同》抵押及《自然人保证合同》的担保范围均为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人（即被告兴业公司）应向乙方支付的其他款项（包括但不限于乙方垫付的有关手续费、电讯费、杂费、国外受益人拒绝承担的有关银行费用等）、乙方实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）。
上述合同签订后，原告依约于2015年2月17日向被告兴业公司发放了500万元贷款。此后，被告兴业公司并未按约还本付息。截至2016年5月10日，被告兴业公司尚欠原告借款本金人民币2776277.14元，利息35736.62元，本息合计2812013.76元。上述欠款经原告催收无果，遂委托广东安达信律师事务所向五被告追讨上述借款本息，为此支付了律师费103400元。该款经原告催收仍无果，遂诉至本院。
诉讼中，原告认为被告兴业公司归还了部分款项，截至2016年12月6日，被告兴业公司尚欠原告的借款本金人民币600279.18元，利息122234元，合计722513.18元。
本院认为：本案系金融借款合同纠纷。被告兴业公司、梁肇杰、杨向东、罗虹、冯伟帆经本院公告传票传唤既不（派员）到庭参加诉讼，亦未向本院说明正当理由，视为放弃质证和抗辩的权利。对于原告提供的证据，因五被告没有到庭进行核证和质证，且原告保证其所提供的证据真实，亦无影响证据证明效力的因素存在，本院予以采信。
原告于2015年2月15日，分别与被告兴业公司签订的合同编号为2015年建肇小商流字第016号《人民币流动资金贷款合同》、与被告杨向东���罗虹签订的合同编号为2015年建肇小最高抵字第028号《最高额抵押合同》、与被告冯伟帆签订的合同编号为2015年建肇小最高抵字第027号《最高额抵押合同》、与被告梁肇杰签订的合同编号为2015年建肇小保质字第003号《保证金质押合同》、与被告梁肇杰、杨向东、罗虹签订合同编号为2015年建肇小自保字第116号、第117号、第118号《自然人保证合同》，均是各方当事人的真实意思表示，内容没有违反法律的强制性规定，内容合法有效，应受法律保护，各方均应按照合同的约定享受权利和履行义务。
截至2016年12月6日，被告兴业公司尚欠原告的借款本金人民币600279.18元，利息122234元，合计722513.18元没有归还，显属违约，依约应承担违约责任，原告要求被告兴业公司立即归还上述借款本息的请求，合理合法，本院予以支持。原告要求之后的利息、罚息按照2015年建肇小商流字第016号《人民币额度借款合同》的约定计算到本息清偿之日止，逾期利息按逾期利率计算的请求，合理合法，本院予以支持。
对于原告要求被告兴业公司承担原告为实现债权而支付的律师费人民币103400元的请求。根据原告与被告兴业公司签订的2015年建肇小商流字第016号《人民币额度借款合同》第十一条“其他条款一、费用的承担……乙方为实现债权而实际发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）均由甲方承担”的约定，属于双方当事人的真实意思表示，该收费亦符合《广东省物价局、司法厅律师服务收费管理实施办法》的规定，原告的该项请求，合理合法，本院予以支持。
对于原告要求对被告杨向东、罗虹、冯伟帆所提供的借款抵押物享��优先受偿权的请求。被告杨向东、罗虹提供登记在被告罗虹名下座落于广宁县××路××号铺位[房地产权证号：01××53号、对应他项权证号：粤房地他项权证宁字第0100011817号]的房屋，为被告兴业公司在2015年2月15日至2020年2月14日期间签订人民币资金借款合同等向原告办理最高限额为人民币1494500元范围内贷款作抵押担保；被告冯伟帆则提供登记在其名下座落于广宁县南街镇××村××顶××幢别墅[房地产权证号：48××81号、对应他项权证号：粤房地他项权证宁字第0100011819号]的房屋，为被告兴业公司在2015年2月15日至2020年2月14日期间签订人民币资金借款合同等向原告办理最高限额为人民币1979000元范围内贷款作抵押担保。两者均办理了他项权的抵押登记，依照《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十七条的规定，原告对被告杨向东、罗虹、冯伟帆的上述案涉房屋在被告兴业公司未能清偿上述债务的范围内以其折价或拍卖、变卖所得的价款享有优先受偿权。原告的该项请求，合理合法，本院予以支持。
对于原告要求被告梁肇杰、杨向东、罗虹、冯伟帆对被告兴业公司上述债务承担连带清偿责任的请求。由于原告分别与与被告梁肇杰、杨向东、罗虹签订的合同编号为2015年建肇小自保字第116号、第117号、第118号《自然人保证合同》均为被告兴业公司与原告签订的合同编号为2015年建肇小商流字第016号《人民币流动资金贷款合同》项下的债务提供连带责任保证，被告兴业公司的上述债务均在被告梁肇杰、杨向东、罗虹的保证范围内。依照《中华人民共和国担保法》第十二条、第十四条、第十八条、第二十一条的规定，原告要求被告梁肇杰、杨向东、罗虹对被告兴业公司上述债务承担连带清偿责任的请求，合理合法，本院予以支持。由于被告冯伟帆并未向原告就被告兴业公司的上述债务提供保证责任，故原告要求被告冯伟帆对被告兴业公司上述债务承担连带清偿责任的请求，本院不予支持。
综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第一百零六条、第一百零八条、第一百三十四条第一款第(四)、（七）项，《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十七条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十四条、第十八条、第二十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四第一款，第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告广宁县兴业贸易发展有限公司应在本判决发生法律效力之日起七日内向原告中国建设银行股份有限公司肇庆市���行偿还借款本金人民币600279.18元，利息122234元，合计722513.18元（上述利息包括了利息及罚息，已计至2016年12月6日，此后的利息、罚息应按照编号为2015年建肇小商流字第016号《人民币流动资金贷款合同》的约定计付至本院指定履行义务期间届满之日止）。
二、被告广宁县兴业贸易发展有限公司应在本判决发生法律效力之日起七日内向原告中国建设银行股份有限公司肇庆市分行支付律师费103400元。
三、原告中国建设银行股份有限公司肇庆市分行对登记在被告罗虹名下的座落于广宁县南街镇中华西路128号万景豪苑A幢A8号铺位、登记在被告冯伟帆名下的座落于广宁县南街镇小迳村委会大陂村大坪顶E幢别墅的两套房屋在被告广宁县兴业贸易发展有限公司上述第一、二判项债务未能清偿的范围内以其折价或拍卖、变卖所得的价款享有优先受偿权。
四、被告梁肇杰、杨向东、罗虹对被告广宁县兴业贸易发展有限公司的上述第一、二判项的债务承担连带清偿责任。
五、驳回原告中国建设银行股份有限公司肇庆市分行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费人民币30123元，财产保全费5000元，合计35123元（该款已由原告预交），由原告中国建设银行股份有限公司肇庆市分行负担100元，由被告广宁县兴业贸易发展有限公司负担35023元，被告梁肇杰、杨向东、罗虹对被告广宁县兴业贸易发展有限公司负担的上述费用承担连带清偿责任，被告冯伟帆对被告广宁县兴业贸易发展有限公司负担的上述费用在其提供的抵押物价值范围内承担连带清偿责任。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省肇庆市中级人民法院。
当事人上诉的，应在递交上诉状次日起七日内，按照不服一审判决部分的上诉请求数额向肇庆市中级人民法院预交相应的受理费。逾期不交的，按自动撤回上诉处理。
审 判 长 伍世强
审 判 员 黄卓贤
人民陪审员 简嘉颢
二〇一六年十二月二十二日
书 记 员 卢艺文