重庆市渝中区人民法院
民 事 判 决 书
(2017)渝0103民初5889号
原告：中国光大银行股份有限公司重庆分行，地址重庆市渝中区民族路168号地王广场，统一社会信用代码915000009028593671。
负责人：唐健，该分行行长。
委托诉讼代理人：付蓉蓉，北京大成（重庆）律师事务所律师。
委托诉讼代理人：范颖，北京大成（重庆）律师事务所实习律师。
被告：熊文浩，男，1981年8月6日出生，汉族，住重庆市万州区。
被告：潘洪，女，1985年11月11日出生，汉族，住重庆市万州区。
被告：熊道海，男，1952年2月14日出生，汉族，住重庆市万州区。
被告：邓燕燕，女，1954年7月23日出生，汉族，住重庆市万州区。
原告中国光大银行股份有限公司重庆分行（以下简称光大银行重庆分行）诉被告熊文浩、潘洪、熊道海、邓燕燕金融借款合同纠纷一案，本院于2017年3月10日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告光大银行重庆分行的委托诉讼代理人付蓉蓉到庭参加了诉讼。被告熊文浩、潘洪、熊道海、邓燕燕经本院合法传唤，逾期未到庭应诉。本案现已审理终结。
光大银行重庆分行基于双方签订的《个人贷款授信额度合同》、《个人贷款合同》、《重庆市房地产抵押合同》起诉，请求判令：1、被告熊文浩立即归还原告借款本金963900.58元及截至2016年10月19日的利息29689元、罚息5927.81元及复利182.58元，合计999699.97元；2、被告熊文浩支付2016年10月20日起至贷款本息付清之日止的罚息（罚息以被告未还的贷款本金963900.58元为基数按贷款执行利率上浮30％计算），并对未支付利息29689元按罚息利率支付复利；3、被告熊文浩承担本案的案件受理费、律师代理费6997.9元；4、被告潘洪对被告熊文浩的上述债务承担共同清偿责任；5、原告对被告熊文浩提供抵押的位于重庆市万州区XX支路XX楼X幢X号房屋（建筑面积29.52㎡）、被告熊道海、邓燕燕提供抵押的位于重庆市万州区XX路X号X-
X-X号房屋（建筑面积48.5㎡）、位于重庆市万州区XX路X号附X号X层X室房屋（建筑面积99.22㎡）享有优先受偿权。
被告熊文浩、潘洪、熊道海、邓燕燕未答辩。
本院经审理查明事实如下：2013年，熊文浩向光大银行重庆分行递交助业贷款申请暨面谈记录表，载明向光大银行重庆分行申请贷款970000元。潘洪以熊文浩配偶身份在申请表上签名，承诺将与熊文浩共同承担该笔借款的偿还义务。2013年6月4日，光大银行重庆分行（贷款人）与熊文浩（借款人、抵押人）、潘洪、熊道海、邓燕燕（抵押人、抵押物共有人）签订《个人贷款授信额度合同》，约定：由光大银行重庆分行向熊文浩提供放授信额度970000元，授信期限36个月，熊文浩、熊道海、邓燕燕提供位于重庆市万州区XX支路XX楼X幢X号房屋（建筑面积29.52㎡）、位于重庆市万州区XX路X号X-
X-
X号房屋（建筑面积48.5㎡）、位于重庆市万州区XX路X号附X号X层X室房屋（建筑面积99.22㎡）作为抵押物。抵押担保的范围包括贷款本金、利息（包括法定利息、约定利息、复利及罚息）和贷款人实现贷款项下债权及抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）。2015年6月3日，光大银行重庆分行（贷款人）与熊文浩（借款人）签订《个人贷款合同》约定：由光大银行重庆分行向熊文浩发放贷款，贷款金额970000元，贷款用于经营周转；贷款期限11个月，贷款借据对贷款期限的实际起始日与实际到期日另有约定的，以贷款借据中的约定为准。贷款利率为中国人民银行公布的同期基准利率5.1%上浮35%执行，首期执行贷款年利率6.885%，如遇国家利率调整，浮动利率参照调整后的同档次贷款利率，并按照相关政策执行；采取按期还息一次还本，共分11期偿还；若借款人未按时足额还款，贷款人有权宣布所有已贷出的贷款立即到期并要求借款人立即偿还全部贷款本金、利息和其他应付款项（包括但不限于诉讼费、保全费、评估费、拍卖费及律师费等），贷款人有权对逾期贷款计收罚息，罚息利率为合同约定的贷款执行利率基础上上浮30%，贷款人有权依照中国人民银行的规定对逾期利息计收复利。同时，熊文浩、熊道海、邓燕燕与光大银行重庆分行签订《重庆市房地产抵押合同》，约定熊文浩、熊道海、邓燕燕提供位于重庆市万州区XX支路XX楼X幢X号房屋（建筑面积29.52㎡）、位于重庆市万州区XX路X号X-
X-X号房屋（建筑面积48.5㎡）、位于重庆市万州区XX路X号附X号X层X室房屋（建筑面积99.22㎡）为上述借款提供抵押，并办理了相应登记。
2015年6月10日，光大银行重庆分行按约发放了贷款970000元，贷款借据载明的贷款发放日为2015年6月10日，贷款到期日为2016年5月10日，首期执行贷款年利率6.885%。其后熊文浩并未按约履行还款义务，截至2016年10月19日，熊文浩尚欠光大银行重庆分行贷款本金963900.58元、利息29689元、罚息及复利6110.39元。
嗣后，为向熊文浩主张债权，光大银行重庆分行与北京大成（重庆）律师事务所签订《委托代理合同》，委托其代理本案诉讼，并支付了律师费6997.9元。
本院认为，光大银行重庆分行与熊文浩、潘洪、熊道海、邓燕燕签订的《个人贷款授信额度合同》、与熊文浩签订的《个人贷款合同》、与熊文浩、熊道海、邓燕燕签订的《重庆市房地产抵押合同》系各方当事人真实意思表示，未违反法律法规的强制性规定，合法有效。各方当事人应当按照合同约定履行各自的义务。光大银行重庆分行在按约发放了贷款后，熊文浩未按照约定履行还款义务，其行为已构成违约，光大银行重庆分行有权宣布合同项下全部贷款立即到期，要求熊文浩立即偿还全部贷款本息，按照合同约定计收罚息和复利，及主张律师费。熊文浩、熊道海、邓燕燕为本案所涉债权提供了抵押担保，并办理了抵押登记，因此，光大银行重庆分行对熊文浩、熊道海、邓燕燕提供抵押的房屋享有优先受偿权。潘洪与熊文浩夫妻关系，且在申请表上签名，承诺将与熊文浩共同承担该笔借款的偿还义务，故二人应当对该笔债务承担共同清偿责任。
综上，根据《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告熊文浩、被告潘洪在本判决生效之日起十日内偿还原告中国光大银行股份有限公司重庆分行借款本金963900.58元以及截至2016年10月19日的利息29689元、罚息及复利6110.39元；并支付自2016年10月20日起至贷款本金结清之日止，以未偿还的借款本金963900.58元为基数，在贷款执行利率基础上上浮30%计算的罚息，自2016年10月20日起至贷款利息结清之日止，以未付利息29689元为基数在贷款执行利率基础上上浮30%计算的复利；
二、被告熊文浩、被告潘洪在本判决生效之日起十日内共同向原告中国光大银行股份有限公司重庆分行支付律师费6997.9元；
三、原告中国光大银行股份有限公司重庆分行对被告熊文浩提供抵押的位于重庆市万州区XX支路XX楼X幢X号号房屋（建筑面积29.52㎡）、被告熊道海、被告邓燕燕提供抵押的位于重庆市万州区X路X号X-
X-X号房屋（建筑面积48.5㎡）、位于重庆市万州区XX路X号附X号X层X室房屋（建筑面积99.22㎡）享有优先受偿权。
如果未按照本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费13797元，由被告熊文浩、潘洪、熊道海、邓燕燕承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第五中级人民法院。
审 判 长 来攀峰
人民陪审员 宋春蓉
人民陪审员 王玉碧
二〇一七年九月二十八日
书 记 员 张楠楠