重庆市酉阳土家族苗族自治县人民法院
民 事 判 决 书
(2016)渝0242民初1807号
原告李军，男，1973年9月20日生，住酉阳县。
委托代理人张钧翔，重庆俊霖律师事务所律师。
被告敖小红，男，1964年9月20日生，住丰都县。
被告重庆鼎洲置业有限责任公司
住所地：重庆市酉阳县钟多镇桃花源街**号。
法定代表人敖小红，任该公司经理
原告李军诉被告敖小红、重庆鼎洲置业有限责任公司民间借贷纠纷一案，原告李军于2016年10月16日向本院提起诉讼，本院受理后，依法由本院审判员何锋与人民陪审员周翠香、冉隆忠组成合议庭，并由何锋担任审判长主审本案，于2017年1月19日公开开庭进行了审理。原告李军及委托代理人张钧翔到庭参加了诉讼，被告敖小红、重庆鼎洲置业有限责任公司经本院公告送达起诉书副本、开庭传票等诉讼文书后，无正当理由未出庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告李军诉称：因被告敖小红及被告重庆鼎洲置业有限责任公司在开发“阳城商都”房地产项目中出现资金困难而向原告多次借款。从2014年8月8日起至2015年7月16日间，被告敖小红及被告重庆鼎洲置业有限责任公司陆续多次向原告借款，原告分别于2014年8月8日向被告转帐支付475000元，2014年8月24日转帐支付100000元。2015年7月16日，被告又以支付工资为名，向原告借现金300000元，并承诺三个月连本带息一并归还。原告又从其妻子石英帐户上为被告交付现金300000元。被告共计向原告借款本金875000元。双方约定的还款期限到期后，原告多次催收，被告又于2016年1月8日与原告按月息2%进行本息结算，并将出具给原告的借条收回，双方重新签订借款合同。还款期限到期后，被告仍不按约定归还借款本息，并与原告失去联系。
原告经多次催收未果，遂诉至人民法院请求依法判令：一、被告敖小红和被告重庆鼎洲置业有限责任公司共同偿还原告借款本金1100000元，并按年利率24%支付从2016年1月8日起至实际付清借款之日止的利息。二、由被告承担诉讼费。
被告敖小红及被告重庆鼎洲置业有限责任公司既未出庭参加诉讼，也未向本庭提交书面的答辩意见。
经审理查明：因被告敖小红及被告重庆鼎洲置业有限责任公司在开发“阳城商都”房地产项目中出现资金困难而向原告多次借款。原告分别于2014年8月8日向被告转帐支付475000元，2014年8月24日转帐支付100000元。2015年7月16日，被告又以支付工资为名，向原告借现金300000元，并承诺三个月连本带息一并归还。原告又从其妻子石英帐户上为被告交付现金300000元。被告共计向原告借款本金875000元。双方约定的还款期限到期后，由于被告无资金偿还，经原、被告协商，将之前的资金利息225000元纳入本金计算，然后由被告向原告出具总金额为110万的借条。之后，被告敖小红于2016年1月8日向原告李军出具借条一张。借条内容为：“今借到李军人民币110万元（大写壹佰壹拾万元整）。此据，借款人敖小红，并加盖重庆鼎洲置业有限责任公司公章，2016年元月8日”。同时，被告将原来出具给原告的借条收回，双方重新签订借款合同，借款合同约定，借款总金额110万元、借款期限为3个月，借款利率按月息3%计算。同时借款合同约定了借款用途：本借款只能用于酉阳县桃花源镇阳城商都房屋建设生产的需要。借款还款期限届满后,被告仍不履行还款义务。原告经多次催收未果，遂诉至本院。
另查明，在本案审理过程中，原告李军于2017年1月16日向本院提出财产保全申请，本院于2017年1月19日作出（2017）渝0242执保7号执行裁定书，裁定对被申请人敖小红、重庆鼎洲置业有限责任公司位于酉阳县桃花源镇桃花源街12号土地使用权（315房地证2015字第XXXXX号）“阳城商都”的房地产中与申请人借款本息相应价值的房地产的处分权进行冻结保全（涉案金额为140万元）。冻结期限为二年。冻结期间，禁止对该冻结财产进行赠与、转让、变卖、转移或设置新的权利负担。
上述事实有原告李军的陈述，原告提供的民间借款合同一份，借条一份、重庆商业银行收款人回单、重庆银行客户交易明细单、原告的身份证复印件以及被告敖小红的身份证复印件、被告重庆鼎洲置业有限责任公司基本情况、原告李军与石英的结婚证复印件、（2017）渝0242执保7号执行裁定书等证据证实，经庭审质证，足以认定。
本院认为，合法的债权应该受到法律保护。本案中原告向本院提交的民间借款合同、借条原件、重庆商业银行收款人回单、重庆银行客户交易明细单有明确的借款人、借款金额、借款日期、还款期限、利息约定等，能够证明原告李军与被告重庆鼎洲置业有限责任公司之间的债权债务关系。原告李军按合同约定，已实际交付资金履行合同，被告重庆鼎洲置业有限责任公司在借款到期后未按合同约定偿还借款，应承担相应的偿还责任。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十三条第一款规定：“企业法定代表人或负责人以企业名义与出借人签订民间借贷合同，出借人、企业或者其股东能够证明所借款项用于企业法定代表人或负责人个人使用，出借人请求将企业法定代表人或负责人列为共同被告或者第三人的，人民法院应予准许。”原告未能提供证据证明该借款用于企业法定代表人敖小红个人使用，并且合同约定本借款只能用于酉阳县桃花源镇长的阳城商都房屋建设生产的需要。故，该借款应当由被告重庆鼎洲置业有限责任公司偿还，被告敖小红不应承担偿还责任。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十八条第一款规定：“借贷双方对前期借款本息结算后将利息计入后期借款本金并重新出具债权凭证，如果前期利率没有超过年利率24%，重新出具的债权凭证载明的金额可认定为后期借款本金；超过部分的利息不能计入后期借款本金。约定的利率超过年利率24%，当事人主张超过部分的利息不能计入后期借款本金的，人民法院应予以支持。”原、被告将前期借款本息结算后将利息225000元计入后期借款本金，由于前期借款利息225000元未超过年利率24%，故原告要求被告重庆鼎洲置业有限责任公司偿还借款本金1100000元的诉请，本院应予支持。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十八条第二款规定：“按前款计算，借款人在借款期间届满后应当支付的本息之和，不能超过最初借款本金与以最初借款本金为基数，以年利率24%计算的整个借款期间的利息之和，出借人请求借款人支付超过部分的，人民法院不予支持。”故原告主张的利息应当以借款本金875000为基数，按年利率24%计算从2016年1月8日起至还清借款之日止的资金利息。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百九十六条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十三条第一款、第二十八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告重庆鼎洲置业有限责任公司于本判决生效后五日内偿还原告李军借款本金1100000元。并以借款本金875000为基数，按年利率24%计算从2016年1月8日起至还清借款之日止的资金利息。
二、驳回原告李军其他诉讼请求。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费14700元，由被告重庆鼎洲置业有限责任公司承担，退回原告李军预交的诉讼费14700元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第四中级人民法院。同时，直接向该院预交诉讼费，递交上诉状后上诉期满七日内仍未预交诉讼费又不提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。
双方当事人在法定上诉期间内均未上诉或仅有一方上诉后又撤回的，本判决发生法律效力，当事人应自觉履行判决的全部义务。一方不履行的，自本判决内容生效后，权利人可以向本院申请强制执行。申请执行的期间为二年，该期限从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。
审 判 长 何 锋
人民陪审员 周翠香
人民陪审员 冉隆忠
二〇一七年一月十九日
书 记 员 冉 淮