江苏省太仓市人民法院
民 事 判 决 书
(2017)苏0585民初5519号
原告：马毅力，男，1966年12月29日出生，汉族，住太仓市。
委托诉讼代理人：方磊，江苏名仁（太仓）律师事务所律师。
被告：张志刚，男，1969年8月30日出生，汉族，住太仓市。
被告：李月芳，女，1971年1月21日出生，汉族，住太仓市。
被告：李健，男，1994年3月25日出生，汉族，住太仓市。
被告：李桐生，男，1942年10月19日出生，汉族，住太仓市。
原告马毅力与被告张志刚、李月芳、李健、李桐生房屋租赁合同纠纷一案，本院于2017年9月26日立案受理，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告马毅力的委托诉讼代理人方磊、被告李月芳到庭参加诉讼，被告张志刚、李健、李桐生经合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告马毅力向本院提出诉讼请求：1、判令被告张志刚支付租金50万元；2、判令被告张志刚支付从2016年10月1日起至实际付清之日止的利息（以50万元为基数，按月利率1%计算）；3、判令被告李月芳、李健对上述租金及利息承担连带还款责任；4、判令被告李桐生对被告张志刚欠付的租金50万元承担连带还款责任。事实和理由：被告张志刚于2013年10月1日开始承租原告位于太仓市太丰工业小区的厂房，至2016年9月30日被告张志刚共计结欠原告租金50万元。2017年8月23日，被告张志刚签欠条一份，对尚欠租金50万元予以确认，并同意从2016年10月1日开始，按照月利率1%计算利息，被告李月芳、李健对被告债务承担连带担保责任。被告李桐生对被告张志刚欠付原告租金50万元同意以拆迁安置房抵偿原告应视为被告李桐生对被告张志刚欠付的50万元租金构成债务加入，应当承担连带还款责任。原告为维护自身合法权利，依法向法院提起诉讼。
被告李月芳辩称：厂房是被告张志刚租赁的，我未参与，且对租赁厂房的事情不知情。我的签字是被告张志刚和原告让我签的。租金及利息应当由被告张志刚支付，不应该由被告李月芳、李健、李桐生来归还，也无能力归还。被告李桐生在房屋抵偿债务协议上的签字是被告张志刚欺骗其签的。
被告张志刚、李健、李桐生未作答辩。
经审理查明：2013年10月1日开始，被告张志刚向原告承租位于太仓市××村太丰工业区的厂房。2013年10月1日至2016年9月30日，被告张志刚欠原告厂房房租共计50万元。
2016年7月31日，原告马毅力与被告张志刚、李月芳、李健、李桐生签订一份房屋抵偿债务协议一份，该协议主要内容：截止2016年9月30日，被告张志刚欠原告马毅力厂房租金50万元和借款25万元，合计75万元，四被告同意将位于沙溪白云小区的4幢403室和14幢901室拆迁安置房抵偿给原告马毅力，用于清偿上述欠款，但是，双方并未履行该抵偿协议。
2017年8月23日，被告张志刚向原告出具欠条一份，内容为：张志刚结欠马毅力2013年10月1日至2016年9月30日的厂房租金50万元以及借款25万元，合计75万元。因张志刚至今未归还上述欠款，故双方约定从2016年10月1日开始计算，按照月息1%计算欠款利息至张志刚付清欠款为止。如张志刚仍然不归还欠款，马毅力有权向太仓市人民法院起诉，张志刚还需承担因诉讼产生的一切费用。担保人对上述欠款本息以及马毅力实现债权的所有费用承担连带担保责任，担保期限两年。被告李月芳、李健在担保人处签字。
2017年9月21日，太仓金米兰家具厂出具证明一份，内容为：我厂所有的坐落在城厢镇××村（太丰工业区），邱（地）号795006250501，建筑面积6644.92平方米的厂房是我厂租赁给马毅力的，允许马毅力转租。因马毅力与我厂负责人顾妹兰系夫妻，所以我厂与马毅力之间没有签订书面租赁合同。马毅力与次承租人签订的租赁合同由马毅力负责，租金由马毅力收取，房屋腾退事宜等均由马毅力负责。
庭审中，原告对于被告张志刚欠付租金50万元的组成陈述如下：2013年10月1日至2014年9月29日租金是19万元，被告张志刚付了9万元，余10万元未付；2014年10月1日至2015年3月31日，正好是租期半年，租金是10万元，相应的租房合同遗失了；2015年4月1日至2016年9月30日，租期一共一年半，租金为一年20万元，一年半就是30万元。被告张志刚共计欠付租金50万元。
以上事实有原告提供的厂房租赁合同、房屋抵偿债务协议、欠条、房产证、证明、（2017）苏0585民初5750号民事判决书，被告李月芳提供的录音资料及当事人的当庭陈述等证据予以佐证。
本院认为：被告张志刚欠付原告房租50万元的事实，有原告提供的厂房租赁合同、房屋抵偿债务协议、欠条、证明、房产证及原告陈述予以证明，本院予以确认。被告张志刚未及时支付租金，导致本案纠纷，责任在被告，故本院对原告要求被告张志刚支付租金50万元的诉讼请求予以支持。关于原告要求被告张志刚支付从2016年10月1日起至实际付清之日止的利息（以50万元为基数，按月利率1%计算），双方约定自2016年10月1日起按月息1%计算，该约定不违反法律规定，故本院对原告马毅力的利息主张予以支持。被告李月芳、李健在欠条担保人处签字，且欠条中明确约定承担连带担保责任，故两被告应对被告张志刚的上述债务承担连带清偿责任。关于被告李月芳认为是被告张志刚欺骗被告李桐生在房屋抵偿债务协议上签字的，但未向本院提供证据予以证明，本院不予采纳。
关于原告要求被告李桐生对被告张志刚欠付租金50万元承担连带担保责任的请求，本院注意到被告李桐生在用拆迁安置房抵偿被告张志刚的债务时应当属于债务的加入。被告张志刚、李月芳、李健在抵偿协议无法履行后重新向原告马毅力出具一份欠条。原告马毅力与被告李桐生未能按约将拆迁安置房抵偿欠款，导致被告张志刚的债务未消灭，被告李桐生仍应对被告张志刚的50万元租金承担连带清偿责任。现被告张志刚、李健、李桐生经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃诉讼权利，依法应承担相应的法律后果。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条第一款、第二百二十四条第一款、第二百二十七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告张志刚于本判决生效后十日内支付原告马毅力租金50万元及自2016年10月1日起至实际付清之日止的利息（以50万元为基数，按月利率1%计算）。
二、被告李月芳、李健对被告张志刚上述债务承担连带清偿责任。
三、被告李桐生对被告张志刚的上述债务中的租金50万元承担连带清偿责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费8800元，公告费560元，合计9360元，由被告张志刚、李月芳、李健负担。该款原告已预交，本院不再退回，由被告张志刚、李月芳、李健在本判决生效后10日内直接给付原告。
如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。同时按照国务院《诉讼费用交纳办法》规定向江苏省苏州市中级人民法院预交上诉案件受理费。苏州市中级人民法院开户行：中国农业银行苏州苏福路支行，账号：10×××76。
审 判 长 卢东昕
代理审判员 冯 胜
人民陪审员 周跃良
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书记员汤琳