重庆市綦江区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）渝0110民初1135号
原告：重庆市綦江区兴农融资担保有限责任公司，住所地重庆市綦江区文龙街道石佛岗34号，统一社会信用代码915002220605174231。
法定代表人：赵伟，该公司董事长。
委托诉讼代理人：张秋松，重庆言实律师事务所律师。
委托诉讼代理人：翁睿，重庆言实律师事务所律师。
被告：封传果，男，1969年12月2日出生，汉族，住重庆市綦江区。
被告：重庆邑得建筑工程有限公司，住所地重庆市綦江区隆盛镇兴隆街5号，统一社会信用代码91500222203400813N。
法定代表人：封传果，该公司董事长。
委托诉讼代理人：周胜，男，该公司经理。
委托诉讼代理人：陈建锋，重庆新盟律师事务所律师。
被告：卢坚，男，1962年2月7日出生，汉族，住重庆市巴南区。
被告：李晓清，女，1968年11月21日出生，汉族，住重庆市巴南区。
原告重庆市綦江区兴农融资担保有限责任公司（以下简称兴农公司）与被告封传果、重庆邑得建筑工程有限公司（以下简称邑得公司）、卢坚、李晓清追偿权纠纷一案，本院于2017年1月23日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告兴农公司之委托诉讼代理人张秋松与翁睿、被告邑得公司之委托诉讼代理人周胜与陈建锋到庭参加诉讼。被告封传果、卢坚、李晓清经本院依法送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告兴农公司向本院提出诉讼请求：1.被告封传果立即偿还原告代偿资金1414137.63元，并以该款为基数，自2017年1月23日起按每日千分之一的标准向原告支付资金占用费至该款付清时止；2.被告封传果支付原告律师费15000元；3.被告邑得公司、卢坚、李晓清对被告封传果的上述债务承担连带清偿责任；4.原告对被告封传果提供的抵押物（即产权证号分别为213房地证2014字第00XXXX号、213房地证2014字第00XXXX号的房屋）享有优先受偿权；5.原告对被告邑得公司提供的抵押物（即产权证号为213房地证2015字第01XXXX号的土地使用权）享有优先受偿权；6.本案的诉讼费由各被告共同承担。事实和理由：2015年12月15日，被告封传果与綦江民生村镇银行股份有限公司（以下简称綦江民生村镇银行）签订《借款合同》，约定被告封传果从綦江民生村镇银行借款人民币1500000元，借款期限为2015年12月15日至2016年12月15日。同日，原告与綦江民生村镇银行签订《担保合同》，约定由原告为前述贷款本息及其他应付款项提供连带责任保证。2015年12月15日，原告与被告封传果签订《融资担保委托合同》，约定：被告封传果委托原告就上述借款本息等向綦江民生村镇银行提供连带责任保证；原告为被告封传果代偿后，有权要求被告封传果偿还代偿资金、行使追偿权的费用以及资金占用费，资金占用费按日息千分之一计算（从代偿之日起至原告收回全部代偿资金和追偿费用之日止）。2015年12月15日，被告邑得公司、卢坚、李晓清与原告签订《保证反担保合同》，向原告提供连带责任保证作为反担保。2015年12月15日，被告封传果与原告签订《抵押反担保合同》，将产权证号分别为213房地证2014字第00XXXX号、213房地证2014字第00XXXX号的房屋抵押给原告，作为反担保。2016年12月22日，被告邑得公司与原告签订《抵押反担保合同》，将产权证号为213房地证2015字第010745号的土地使用权抵押给原告，作为反担保。因被告封传果未按期向綦江民生村镇银行清偿借款，原告依照《担保合同》的约定，于2017年1月22日代被告封传果向綦江民生村镇银行清偿借款本息等共计人民币1414137.63元。原告认为，由于被告封传果未按期偿还银行借款，原告已按相关合同约定承担保证责任，被告封传果应立即向原告偿还代偿资金，并承担追偿费用和资金占用费。同时，原告有权按照《保证反担保合同》和《抵押反担保合同》的约定要求被告邑得公司、卢坚、李晓清承担连带清偿责任，并就相应的抵押物优先受偿。为此，原告诉请法院依法判决。
被告封传果未作答辩。
被告邑得公司辩称，1.原告所偿还的款项是属于封传果的个人借款，封传果是邑得公司的法定代表人，其以公司作为担保人未履行相应的法定程序，邑得公司认为公司的担保是无效的。2.由于封传果已经作为债务人提供了相应的不动产作为抵押，邑得公司认为该不动产作为抵押已经能够实现原告相应的债权，即使法院认为邑得公司的担保成立，也应当是一个补充责任。3.邑得公司认为每日千分之一的资金占用费计算利率过高，应该按照人民银行公布的贷款基准利率计算。
被告卢坚未作答辩。
被告李晓清未作答辩。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证。
原告兴农公司提交了以下证据：证据一、编号为个借贷字第20151216号的《借款合同》。
证据二、编号为公担保字第20151216－1号的《担保合同》。
证据三、2015年12月15日签订的《融资委托合同》。
证据四、编号为綦江兴农BZFDB－2015103的《保证反担保合同》。
证据五、编号为綦江兴农BZFDB－2015103－1的《保证反担保合同》。
证据六、编号为綦江兴农BZFDB－2015103的《抵押反担保合同》。
证据七、产权证号为213房地证2014字第00XXXX号、213房地证2014字第00XXXX号房地产权证，以及213房地证（押）字第0XXXX号抵押权证。
证据八、编号为綦江兴农FDCFDB－2016129的《抵押反担保合同》，以及产权证号为213房地证2015字第01XXXX号的房地产权证、渝（2016）綦江区不动产证明第00105XXXX号《不动产登记证明》。
证据九、2017年1月22日原告为被告封传果代偿资金的支付凭证（包括民生村镇银行本息逾期通知书、进账单、贷款结清证明）。
证据十、《法律事务委托合同》和代理费发票。
证据十一、2015年12月3日的邑得公司股东会决议。
证据十二、工商机关登记的邑得公司《出资者（股东）情况》（该材料中载明了卢坚在邑得公司的出资比例为40%，封传果为60%）。
对原告兴农公司举示的以上证据，被告邑得公司经质证认为：1.对证据一至证据十以及证据十二的真实性均无异议，但邑得公司认为原告产生的律师代理费不应由被告承担。2.对证据十一，因封传果是邑得公司的法定代表人，公章在封传果处，邑得公司的股东卢坚也未到庭，无法确定证据十一的真实性。
被告封传果、邑得公司、卢坚、李晓清均未提交任何证据。
对原告兴农公司提交的前述证据，本院经审查认为，前述证据能够反映案件真实情况，与待证事实相关联，来源和形式符合法律规定，本院依法予以确认并在卷佐证。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：
2015年12月3日，邑得公司股东会作出决议：鉴于兴农公司为封传果向綦江民生村镇银行申请的金额为人民币1500000元整的融资授信提供担保，为保障兴农公司的权益，同意我公司就该融资债务向兴农公司提供连带责任保证反担保，签订相关合同。我公司声明：本决议符合《中华人民共和国公司法》和我公司章程的规定，具有完全法律效力（在该决议上，封传果作为邑得公司出资比例为60%的股东签字捺指印确认，卢坚作为邑得公司出资比例为40%的股东签字捺指印确认；邑得公司在该决议上加盖了公章）。
2015年12月15日，由被告封传果作为委托人（作为甲方），原告兴农公司作为受托人（作为乙方），双方就被告封传果向綦江民生村镇银行（以下简称融资人）申请融资授信本金人民币1500000元（授信合同号/融资合同号：个借贷字第20151216号），融资期限12个月，封传果委托兴农公司为其融资债务向融资人提供连带责任保证担保一事，签订《融资担保委托合同》（合同编号：綦江兴农RZDBWT-2015103），约定：1.甲方委托乙方为其融资债务向融资人提供连带责任保证担保。2.担保费的计算与收取：按照乙方为甲方担保的主债务本金余额的3%（年）的担保费率计算，担保费用合计45000元。3.乙方根据甲方委托提供担保的担保方式、担保期间和担保范围以乙方与融资人签订的担保合同或向融资人出具的不可撤销担保书为准。4.对本合同未约定的或超出乙方担保范围、担保期间的任何甲方债务，乙方不承担任何担保责任。乙方担保责任随甲方还款或乙方代为还款等情况相应减少或解除。5.由乙方担保，甲方在融资人的融资债务到期后，如甲方未按期偿还而逾期（或部分逾期），自逾期之日起，按逾期债务金额的千分之一（日费率）计收逾期担保费用。6.甲方提前履行或融资人通知乙方代甲方提前履行融资合同项下之归还部分或全部贷款本息义务的，乙方不退还已收取的担保费用；如甲方尚未支付担保费用，仍需按照本合同约定支付。7.甲方或甲方提供的第三人应与乙方签订保证、抵押、质押或履约保证金等合同，并依照相关法律法规的规定办妥抵（质）押登记手续及其他必要手续。8.乙方签订本合同并落实本合同有关反担保措施后，乙方应与融资人签订担保合同或向其出具不可撤销担保书。8.甲方在融资期限届满未能向融资人清偿甲方债务导致乙方代偿即为甲方违约，乙方依据与融资人签订的担保合同或出具的不可撤销担保书代为清偿后，甲方保证乙方可向其追偿的债权范围包括但不限于以下项目：（1）代偿资金，即因乙方代为清偿，乙方向融资人支付的全部款项（包括但不限于融资本金及利息、逾期利息、罚息、复利、损害赔偿金、违约金、融资人实现债权所发生的各项费用）；（2）乙方因向甲方行使追偿权所发生的各项费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、通讯费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、提存费、送达费、公告费、律师费及律师风险代理费等）；（3）资金占用费：以上述（1）（2）项资金金额为基数，按日息千分之一计算，自代偿之日起至乙方收回全部代偿资金、乙方因向甲方行使追偿权所发生的各项费用等之日止。9.乙方为履行担保合同约定义务而代甲方向融资人清偿时，乙方对甲方及其继承人、受让人有绝对的追索权，不受甲方接受上级单位任何指令和甲方与任何单位签订的任何合同、文件的影响。甲方必须在收到乙方追偿债务通知后的七日内，无条件地向甲方偿清债权，否则甲方应承担因此给乙方造成的包括但不仅限于本合同约定的一切经济损失。10.本合同自甲、乙双方（甲乙双方均为法人）盖章之日起生效，甲方为自然人的，本合同自甲方签字并按印且乙方盖章之日起生效；如双方签字、盖章的日期不一致的，自最后一方签字、盖章之日起生效。11.本合同适用中华人民共和国法律。因执行本合同所发生的争议，甲、乙双方应友好协商解决。若协商不成，本合同任一方应向乙方住所地有管辖权的人民法院提起诉讼或申请强制执行。12.本合同一式二份，双方各执一份，具有同等的法律效力。
2015年12月15日，由綦江民生村镇银行作为贷款人（作为乙方），被告封传果作为借款人（作为甲方），双方签订《借款合同》[合同编号：个借贷字第20151216号]，约定：第一部分第一章借款金额、期限和用途。第1条本合同项下的借款金额为人民币1500000元。第2条本合同项下的借款期限共12个月，自2015年12月15日起，至2016年12月15日止。第3条本合同项下借款用途为购材料。第二章利率、罚息和复利。第4条本合同项下的合同贷款利率依照下述第2种方式确定：……2.按照中国人民银行公布的同期贷款基准利率（即年利率4.35%）上浮70%，确定为年利率7.395%。本合同签订后，贷款发放之前，如遇中国人民银行调整相应的基准利率，则本合同贷款利率按放款当日适用的贷款基准利率及本条约定的浮动比例确定。第5条本合同项下贷款发放后，如遇中国人民银行调整相应的贷款基准利率，则本合同贷款利率按以下第1种方式调整，贷款基准利率调整而导致本合同贷款利率调整的，乙方无须通知甲方：1.本合同贷款利率不变……第6条乙方对甲方到期应付而未付的借款本金，自逾期之日起，按本合同约定的逾期利率按实际逾期天数计收逾期罚息，直至甲方清偿本息为止；对甲方不能按时支付的利息（包括逾期利息），按逾期利率按月在本合同约定的还款日的对日计收复利，按实际逾期天数计算，逐月累算。本合同逾期利率为在本合同的贷款利率基础上加收50%确定……第12条本合同项下的贷款采用以下方式进行支付：受托支付即乙方根据甲方的支付委托，将贷款资金划付给符合合同约定用途的甲方指定交易对象。1.甲方申请且乙方同意或者依照法律、法规规定应当采取受托支付时，甲方应当（1）无条件且不可撤销的委托乙方将本合同项下借款，人民币1500000元按照以下账户信息（详见借款支用申请书）划入甲方指定交易对象的账户……第四章还款。第13条甲方已在綦江民生村镇银行开立账户，账号为62139900500XXXXX。该账户作为甲方的借款发放及还款账户，甲方授权乙方从该账户中扣收甲方到期应付的本息。第14条本合同项下贷款本息的归还方式为下列第2项：……2.按月结息，到期一次偿还本金，还款日为每月20日，借款到期时利随本清……第五章担保。第17条为保证本合同项下的借款能得到清偿，甲方及/或第三人向乙方提供担保……第二部分……第五章违约责任。第31条甲方违反承诺、陈述或保证或者违反本合同约定义务，或在本合同履行过程中发生以下情形之一的，视为发生违约事件，乙方有权行使下述一项或多项权利：（1）如本合同项下借款为甲方在乙方取得的授信额度项下具体借款的，则乙方有权调整或取消全部或部分授信额度及/或要求具体借款到期；如本合同项下借款为单笔借款，则乙方有权宣布本合同项下的借款提前到期……（3）有权行使担保权……（5）要求甲方赔偿乙方为行使权利而支付的诉讼费、仲裁费、保全费、公告费、评估费、鉴定费、拍卖费、差旅费、律师费、及其他实现债权的费用以及因此而遭受的其它经济损失；（6）要求甲方承担适用的其他违约责任：1.甲方在本合同项下任何一笔借款本息发生逾期……第六章双方的权利义务。第32条甲方的权利和义务……3.甲方应按照本合同约定的期限和方式归还借款本息……7.甲方支付的款项按下列顺序清偿债务：（1）实现债权和担保权利的费用；（2）违约金；（3）损害赔偿金；（4）复利；（5）罚息；（6）利息；（7）本金。乙方有权变更上述顺序……第33条乙方的权利及义务。3.乙方有权根据本合同的约定，宣布甲方借款提前到期；4.乙方有权根据本合同的约定追究甲方的违约责任或要求甲方赔偿乙方因此而蒙受的实际损失。第七章合同的生效、变更和解除……第37条本合同项下的借款凭证是乙方实际履行本合同的履约凭证，借款凭证项下内容与本合同约定内容不一致时，视为甲方同意乙方以实际履约行为变更本合同的内容，并以履行凭证确定双方的权利、义务。第八章争议的解决。第38条有关本合同的一切争议，双方可协商解决，协商不成的，应由乙方住所地人民法院管辖。第九章附则……第42条在签署本合同时，乙方就本合同的全部条款已向甲方进行了详细地说明和解释，双方对合同的全部条款均无疑义，并对当事人有关权利义务和责任限制或免除条款的法律含义有准确无误的理解（此条内容为黑体字并有下划线）。本合同由合同双方于2015年12月15日在乙方签署。
2015年12月15日，由綦江民生村镇银行作为担保权人（作为丁方），原告兴农公司作为保证人（作为甲方），双方签订《担保合同》[合同编号：公担保字第20151216－1号]，约定：为了确保封传果（以下简称主合同债务人）与丁方签订的主合同的履行，甲方自愿为主合同项下的债务提供连带保证责任。依照国家有关法律、法规之规定，经各方协商一致，特签订本合同，以资共同信守。第一部分第一章担保主债权。第1条担保主债权。本合同项下的主债权为如下第1.1种方式：1.1主合同债务人与丁方签署的编号为个借贷字第20151216号的《借款合同》（以下简称主合同）项下的丁方全部债权（包括或有负债）……第二章保证。第2条甲方自愿按照第2.1种模式为主合同项下的债务提供担保：2.1连带责任保证……第六章其它。第14条各方约定的其他事项：本合同一经签订，独立生效。第15条本合同正本一式四份，丁方执一份，其他方执一份，其法律效力相同。第二部分……第二章担保。第18条任一担保人的担保范围为本合同约定的被担保之主债权和其他应付款项。其他应付款项包括利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、保全费、房产抵押人安置费等）和所有其他应付合理费用……第20条发生（1）主合同约定的债务履行期限届满（包括依据主合同约定，丁方宣布借款提前到期的情况），而主合同债务人未按照主合同约定清偿债务的情形；或（2）主合同约定的违约事件；或（3）本合同约定的担保人应承担违约责任的情形，丁方有权随时行使担保权。第23条丁方行使本合同项下担保权利所得的款项按下列顺序清偿其债权：（1）实现债权和担保权利的费用；（2）违约金；（3）损害赔偿金；（4）复利；（5）罚息；（6）利息；（7）本金。丁方有权变更上述顺序……第28条甲方除遵守本合同其他条款外，还应遵守如下条款：28.1本合同项下的保证期间，为主合同约定的主合同债务人履行债务期限届满之日后两年。如主合同项下业务为银行承兑汇票或保函，对外付款之日视为该笔债务的履行期限届满日，如业务为票据贴现，则票据被拒付日是该笔债务的履行期限届满日……第四章合同的生效、变更和解除。第31条本合同自（1）丁方以外的各方当事人签字或盖章；且（2）丁方签字并盖公章/合同专用章之日起生效。但各担保人中任何一方未签字的，本合同仅对未签字的担保人不生效，对已签字的其他各方生效。第32条在法律允许的范围内，本合同的效力独立于主合同，不因主合同无效而无效。第五章争议的解决。第33条有关本合同的一切争议，可由各方协商解决，协商不成的，应由丁方住所地人民法院管辖。第34条因一方违约致使丁方采取诉讼方式实现债权的，违约方应承担丁方为此支付的实现债权和担保权利的费用（包括但不限于律师费、差旅费等）。第六章附则……第36条合同由第一部分和第二部分共同构成；本合同未尽事宜，本合同当事人可另行约定并达成书面协议，作为本合同的附件。本合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同正方具有同等的法律效力……第39条在签署本合同时，丁方就本合同的全部条款已向甲方进行了详细地说明和解释，甲方对合同的全部条款均无疑义，并对当事人有关权利义务和责任限制或免除条款的法律含义有准确无误的理解（此条内容为黑体字）。本合同由合同各方于2015年12月15日在乙方签署。
前述合同签订后，綦江民生村镇银行向被告封传果发放了1500000元的贷款。被告封传果收到綦江民生村镇银行的1500000元借款后，未按双方签订的《借款合同》的约定向綦江民生村镇银行履行相关义务，逾期未归还贷款本息。
2017年1月22日，綦江民生村镇银行向原告兴农公司制发了《民生村镇银行本息逾期通知书》（编号：QJ－YQ20170001－1）。在该通知书中，綦江民生村镇银行告知兴农公司：你司与我行2015年12月15日签订编号为公担保字第20151216－1号《担保合同》，担保金额为1500000元，借款人为封传果的授信，但封传果在我行的该笔贷款本金已于2016年12月15日出现逾期。现根据合同约定，我行已宣布借款人该笔款项于2017年1月22日归还逾期贷款。根据《担保合同》，你司需承担该笔款项的连带担保责任。根据你司与我行签订的《担保业务合作框架协议》中第四条第四点中规定，你司对所担保的债权承担借款人未清偿额的责任比例为95%，截止2017年1月22日，借款人封传果所欠我行本金1476280.55元，欠息及复息12285.37元，本息共计1488565.92元，按照承担比例，贵司应承担1414137.63元。现通知你司根据担保合同约定履行担保责任事宜，请于两日内组织资金清还我行贷款，如有异议，请及时联系我行。原告兴农公司随即向綦江民生村镇银行履行了担保责任。2017年1月22日，綦江民生村镇银行向原告兴农公司出具了《贷款结清证明》。该证明的内容为：“重庆市綦江区兴农融资担保有限责任公司：你司担保项下的借款人封传果，与我行于2015年12月15日签订的《借款合同》，编号：个借贷字第20151216号，合同金额为1500000元，该贷款于2016年12月15日到期。截止2017年1月22日该笔贷款项下的贷款本息已全部结清。特此证明！”
2017年1月23日，原告兴农公司为行使其追偿权，诉至本院，请求如前。原告为实现其追偿权，支出了律师代理费15000元。
审理中，本院查明，就原告兴农公司为被告封传果向綦江民生村镇银行借款相关债务所提供的连带责任保证，被告封传果、邑得公司、卢坚、李晓清向原告兴农公司提供了反担保。当事人签订的《抵押反担保合同》与办理的相关抵押登记，以及当事人签订的《保证反担保合同》等情况如下：
一、2015年12月15日，由原告兴农公司作为抵押权人（作为乙方），被告封传果作为抵押人（作为甲方），双方签订了《抵押反担保合同》（合同编号：綦江兴农FDCFDB-2015103）。在该《抵押反担保合同》中，双方约定：1.本合同之主合同为以下两项：（1）抵押权人与封传果之间于2015年12月15日签署的编号为綦江兴农RZDBWT－2015103号的《融资担保委托合同》及其修订或补充。（2）抵押权人与綦江民生村镇银行之间于2015年12月15日签署的编号为公担保字第20151216－1号的保证合同（以下简称主合同）及其修订或补充，担保本金金额为人民币1500000元。2.本合同项下的抵押物为封传果所有的坐落于原綦江县古南镇（现为綦江区古南街道）中山路7号A幢5－1的产权证号为213房地证2014字第006838号的办公用房，以及封传果所有的坐落于原綦江县古南镇（现为綦江区古南街道）中山路7号A幢5－3的产权证号为213房地证2014字第006835号的办公用房。3.本合同项下抵押权的效力及于抵押标的的从物、从权利、附属物、添附物，以及因抵押物毁损、灭失或被征用而产生的保险金、赔偿金或补偿金等。4.甲方承担抵押反担保责任的范围包括：（1）代偿资金：因乙方代为清偿，乙方向融资人支付的全部款项（包括但不限于融资本息、逾期利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、融资人为实现债权所发生的各项费用）；（2）乙方向委托合同的委托人行使追偿权所发生的各项费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、通讯费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、保安费、律师费、律师风险代理费等）；（3）乙方要求甲方承担反担保责任所发生的各项费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、通讯费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、保安费、律师费、律师风险代理费等）；（4）资金占用费：以上述（1）（2）（3）款项下所列资金合计金额为基数，按日息千分之一计算，自乙方代偿之日起至乙方收回全部上述（1）（2）（3）款项下所列全部资金之日止。5.甲方同时对甲方及委托合同项下委托人应履行的义务、违约金责任和损害赔偿责任承担抵押担保责任。6.当主合同项下主债务到期（含融资人宣布债务提前到期）债务人不履行还款义务导致乙方垫款代偿时，乙方既可以向债务人追偿，也可以直接行使本合同项下的抵押权。7.抵押反担保期限为自乙方按照主合同承担保证责任之日起再加两年。因登记部门要求等原因登记的担保期间与本条约定不一致的，以本条约定为准。8.本合同项下的抵押是一项持续的担保并且具有完全的效力。9.乙方按照主合同之约定承担担保责任的，乙方可行使抵押权。10.本合同所设立的抵押反担保具有独立性。无论乙方对主合同和委托合同项下的债权（债务）是否拥有其他反担保（包括但不限于保证、抵押、质押、保函、备用信用证等担保方式），无论上述其他担保何时成立、是否有效、乙方是否向其他担保人提出权利主张，也无论是否有第三方同意承担主合同项下的全部或部分债务，也无论其他担保是否由委托人自己所提供，也无论乙方对前述反担保是否全部或部分放弃，甲方在本合同项下的抵押担保义务均不因此减免，乙方均可直接要求甲方依照本合同约定在其抵押担保范围内承担担保责任，甲方不得提出任何异议并在此明确放弃要求先履行委托人或第三人提供的物的担保的抗辩。11.本合同自甲方签字并按印且乙方盖章之日起生效；如双方签字、盖章的日期不一致的，自最后一方签字或盖章之日起生效。12.本合同适用中华人民共和国法律。因执行本合同发生争议时，双方当事人可通过友好协商解决，如协商不成，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院起诉。因委托合同或主合同发生争议而通过诉讼方式解决并涉及本合同的权利义务时，依委托合同或主合同的约定确定管辖法院。13.本合同一式二份，双方各执一份，具有同等的法律效力。在《抵押反担保合同》上，原告加盖了合同专用章及其法定代表人赵伟的名章，被告封传果签字捺指印确认。前述《抵押反担保合同》签订后，原告兴农公司与被告封传果向重庆市綦江区国土资源和房屋管理局申请办理抵押登记。2015年12月16日，重庆市綦江区国土资源和房屋管理局制发了213房地证（押）2015字第04110号抵押权证。
二、2015年12月15日，由原告兴农公司作为被保证人（作为乙方），被告卢坚、李晓清作为保证反担保人（作为甲方），双方签订《保证反担保合同》（合同编号：綦江兴农BZFDB-2015103）。在该《保证反担保合同》中，当事人约定：1.本合同之主合同为以下两项：（1）被保证人与封传果之间于2015年12月15日签署的编号为綦江兴农RZDBWT－2015103号的《融资担保委托合同》及其修订或补充。（2）被保证人与綦江民生村镇银行于2015年12月15日签署的编号为公担保字第20151216－1号的保证合同（以下简称主合同）及其修订或补充，担保本金金额为人民币1500000元。2.本合同保证方式为连带责任保证，本合同项下的连带责任保证担保是无条件且不可撤销的。3.甲方承担的保证反担保责任范围包括：（1）代偿资金：因乙方代为清偿，乙方向融资人支付的全部款项（包括但不限于融资本息、逾期利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、融资人为实现债权所发生的各项费用）；（2）乙方向委托合同的委托人行使追偿权所发生的各项费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、通讯费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、保安费、律师费、律师风险代理费等）；（3）乙方要求甲方承担反担保责任所发生的各项费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、通讯费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、保安费、律师费、律师风险代理费等）；（4）资金占用费：以上述（1）（2）（3）款项下所列资金合计金额为基数，按日息千分之一计算，自乙方代偿之日起至乙方收回全部上述（1）（2）（3）款项下所列全部资金之日止；（5）甲方同时对委托合同项下委托人应履行的义务、违约金责任和损害赔偿责任承担担保责任。4.对本合同前述第（1）（2）（3）（4）款所列担保范围，保证期间为自乙方按照主合同承担保证责任之日起两年。对本合同前述第（5）款所列担保范围，保证期间自委托人违约之日起两年。5.无论乙方对主合同项下的债权（债务）是否拥有其他反担保（包括但不限于保证、抵押、质押、保函、备用信用证等担保方式），无论上述其他担保何时成立、是否有效、乙方是否向其他担保人提出权利主张，也无论是否有第三方同意承担主合同项下的全部或部分债务，也无论其他担保是否由委托人自己所提供，也无论乙方对前述反担保是否全部或部分放弃，甲方在本合同项下的保证责任均不因此减免，乙方均可直接要求甲方依照本合同约定在其保证范围内承担保证责任，甲方将不提出任何异议并在此明确放弃要求先履行委托人或第三人提供的物的担保的抗辩。6.本合同自甲方签字并按印且乙方盖章之日起生效；如双方签字或盖章的日期不一致的，自最后一方签字或盖章之日起生效。7.本合同适用中华人民共和国法律。因执行本合同发生争议时，双方当事人应友好协商解决，如协商不成，任何一方均可向乙方住所地有管辖权的人民法院起诉或申请强制执行。因委托合同或主合同发生争议而通过诉讼方式裁决并涉及本合同的权利义务时，依委托合同或主合同的约定确定管辖法院。8.本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等的法律效力。在《保证反担保合同》上，原告兴农公司加盖了合同专用章及其法定代表人赵伟的名章，被告卢坚、李晓清也签字捺指印确认。
三、2015年12月15日，由原告兴农公司作为被保证人（作为乙方），被告邑得公司作为保证反担保人（作为甲方），双方签订《保证反担保合同》（合同编号：綦江兴农BZFDB-2015103－1）。在该《保证反担保合同》中，当事人约定：1.本合同之主合同为以下两项：（1）被保证人与封传果之间于2015年12月15日签署的编号为綦江兴农RZDBWT－2015103号的《融资担保委托合同》及其修订或补充。（2）被保证人与綦江民生村镇银行于2015年12月15日签署的编号为公担保字第20151216－1号的保证合同（以下简称主合同）及其修订或补充，担保本金金额为人民币1500000元。2.本合同保证方式为连带责任保证，本合同项下的连带责任保证担保是无条件且不可撤销的。甲方以其全部财产为责任财产承担前款约定的保证责任。3.甲方承担的保证反担保责任范围包括：（1）代偿资金：因乙方代为清偿，乙方向融资人支付的全部款项（包括但不限于融资本息、逾期利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、融资人为实现债权所发生的各项费用）；（2）乙方向委托合同的委托人行使追偿权所发生的各项费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、通讯费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、保安费、律师费、律师风险代理费等）；（3）乙方要求甲方承担反担保责任所发生的各项费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、通讯费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、保安费、律师费、律师风险代理费等）；（4）资金占用费：以上述（1）（2）（3）款项下所列资金合计金额为基数，按日息千分之一计算，自乙方代偿之日起至乙方收回全部上述（1）（2）（3）款项下所列全部资金之日止；（5）甲方同时对委托合同项下委托人应履行的义务、违约金责任和损害赔偿责任承担担保责任。4.对本合同前述第（1）（2）（3）（4）款所列担保范围，保证期间为自乙方按照主合同承担保证责任之日起两年。对本合同前述第（5）款所列担保范围，保证期间自委托人违约之日起两年。5.无论乙方对主合同项下的债权（债务）是否拥有其他反担保（包括但不限于保证、抵押、质押、保函、备用信用证等担保方式），无论上述其他担保何时成立、是否有效、乙方是否向其他担保人提出权利主张，也无论是否有第三方同意承担主合同项下的全部或部分债务，也无论其他担保是否由委托人自己所提供，也无论乙方对前述反担保是否全部或部分放弃，甲方在本合同项下的保证责任均不因此减免，乙方均可直接要求甲方依照本合同约定在其保证范围内承担保证责任，甲方将不提出任何异议并在此明确放弃要求先履行委托人或第三人提供的物的担保的抗辩。6.本合同自甲、乙双方盖章之日起生效；如双方盖章的日期不一致的，自最后一方盖章之日起生效。7.本合同适用中华人民共和国法律。因执行本合同发生争议时，双方当事人应友好协商解决，如协商不成，任何一方均可向乙方住所地有管辖权的人民法院起诉或申请强制执行。因委托合同或主合同发生争议而通过诉讼方式裁决并涉及本合同的权利义务时，依委托合同或主合同的约定确定管辖法院。8.本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等的法律效力。在该《保证反担保合同》上，原告兴农公司加盖了合同专用章及其法定代表人赵伟的名章，被告邑得公司也加盖公章并由其法定代表人封传果签字捺指印确认。
四、2016年12月22日，由原告兴农公司作为抵押权人（作为乙方），被告邑得公司作为抵押人（作为甲方），双方签订《抵押反担保合同》（合同编号：綦江兴农FDCFDB-2016129）。在该《抵押反担保合同》中，双方约定：1.本合同之主合同为抵押权人与封传果之间签署的《融资担保委托合同》及其修订或补充，以及抵押权人与綦江民生村镇银行之间于2015年12月15日签署的编号为公担保字第20151216－1号的保证合同（以下简称主合同）及其修订或补充，担保本金金额为人民币1500000元。2.本合同项下的抵押物为邑得公司名下的坐落于綦江区永城镇的产权证号为213房地证2015字第010745号的土地使用权（城镇住宅用地）。3.本合同项下抵押权的效力及于抵押标的的从物、从权利、附属物、添附物，以及因抵押物毁损、灭失或被征用而产生的保险金、赔偿金或补偿金等。4.甲方承担抵押反担保责任的范围包括：（1）代偿资金：因乙方代为清偿，乙方向融资人支付的全部款项（包括但不限于融资本息、逾期利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、融资人为实现债权所发生的各项费用）；（2）乙方向委托合同的委托人行使追偿权所发生的各项费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、通讯费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、保安费、律师费、律师风险代理费等）；（3）乙方要求甲方承担反担保责任所发生的各项费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、通讯费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、保安费、律师费、律师风险代理费等）；（4）资金占用费：以上述（1）（2）（3）款项下所列资金合计金额为基数，按日息千分之一计算，自乙方代偿之日起至乙方收回全部上述（1）（2）（3）款项下所列全部资金之日止。5.甲方同时对甲方及委托合同项下委托人应履行的义务、违约金责任和损害赔偿责任承担抵押担保责任。6.当主合同项下主债务到期（含融资人宣布债务提前到期）债务人不履行还款义务导致乙方垫款代偿时，乙方既可以向债务人追偿，也可以直接行使本合同项下的抵押权。7.抵押反担保期限为自乙方按照主合同承担保证责任之日起再加两年。因登记部门要求等原因登记的担保期间与本条约定不一致的，以本条约定为准。8.本合同项下的抵押是一项持续的担保并且具有完全的效力。9.乙方按照主合同之约定承担担保责任的，乙方可行使抵押权。10.本合同所设立的抵押反担保具有独立性。无论乙方对主合同和委托合同项下的债权（债务）是否拥有其他反担保（包括但不限于保证、抵押、质押、保函、备用信用证等担保方式），无论上述其他担保何时成立、是否有效、乙方是否向其他担保人提出权利主张，也无论是否有第三方同意承担主合同项下的全部或部分债务，也无论其他担保是否由委托人自己所提供，也无论乙方对前述反担保是否全部或部分放弃，甲方在本合同项下的抵押担保义务均不因此减免，乙方均可直接要求甲方依照本合同约定在其抵押担保范围内承担担保责任，甲方不得提出任何异议并在此明确放弃要求先履行委托人或第三人提供的物的担保的抗辩。11.本合同自甲、乙双方盖章之日起生效。12.本合同适用中华人民共和国法律。因执行本合同发生争议时，双方当事人可通过友好协商解决，如协商不成，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院起诉。因委托合同或主合同发生争议而通过诉讼方式解决并涉及本合同的权利义务时，依委托合同或主合同的约定确定管辖法院。13.本合同一式二份，双方各执一份，具有同等的法律效力。在《抵押反担保合同》上，原告加盖了合同专用章及其法定代表人赵伟的名章，被告邑得公司也加盖公章并由其法定代表人封传果签字捺指印确认。前述《抵押反担保合同》签订后，原告兴农公司与被告邑得公司向重庆市綦江区国土资源和房屋管理局申请办理抵押登记。2016年12月30日，重庆市綦江区国土资源和房屋管理局制发了渝（2016）綦江区不动产证明第001058605号《不动产登记证明》。
审理中，被告邑得公司认为，1.公司作为担保人必须履行法定的程序，该笔封传果的借款，封传果在股东会决议上签字，而卢坚的签字的真实性不能确认，邑得公司认为该担保没有履行法定程序，根据公司法的规定，邑得公司的抵押、担保是无效的（但邑得公司未能举证证明邑得公司提供的抵押反担保和保证反担保无效）。2.封传果已经作为债务人提供了2处不动产作为抵押，根据物权法的规定，应该先由债务人提供的物保承担责任，再由担保人提供的物保承担担保责任（邑得公司的物保对不能清偿的部分承担补充责任）；虽然兴农公司提交的合同中的通用条款涉及了相关约定，但是邑得公司认为是属于加重对方责任的格式条款，根据合同法，邑得公司认为该条款是无效的，应按照物权法的规定，先实现债务人提供的物保（就邑得公司提出的应当先由债务人自己的物保承担责任，再由担保人提供的物保承担补充责任的意见，邑得公司表示无法律依据）。3.原告主张的资金占用利息，是资金占用的损失赔偿，合同约定的每日千分之一过高，如果原告不能证明相应的占用损失，邑得公司认为应当按照人民银行的基准利率计算。原告兴农公司则认为，1.邑得公司无任何证据证明邑得公司的股东会决议违反公司法的规定。2.邑得公司与原告在合同中明确约定了抵押的清偿顺序，该约定符合物权法的规定。3.对原告主张的资金占用利息，请求法院依法予以裁决。
另查明，原告兴农公司在向本院起诉之前，向本院提出了诉前财产保全的申请，要求对封传果、邑得公司、卢坚、李晓清价值1500000元的财产采取保全措施。本院根据原告的申请，于2017年1月4日作出（2017）渝0110财保2号民事裁定书，裁定对兴农公司提出的保全申请一案准予保全；于2017年1月4日作出(2017)渝0110执保2号执行裁定书，裁定冻结封传果、邑得公司、卢坚、李晓清银行存款1500000元或查封、扣押相应价值的财产。根据裁定，本院于2017年1月5日冻结了封传果在中国建设银行股份有限公司綦江支行的账号为52409437601XXXXX的账户内的存款1500000元（已冻结100元）；于2017年1月5日冻结了封传果在綦江民生村镇银行股份有限公司的账号为62288510083XXXXX的账户内的存款1500000元（已冻结382.09元）；于2017年1月5日冻结了封传果在綦江民生村镇银行股份有限公司的账号为40223008047004XXXX的账户内的存款1500000元（已冻结41.77元）；于2017年1月18日冻结了邑得公司在中国工商银行江津綦江支行的账号为31000831090245XXXXX的账户内的存款1500000元（已冻结694.96元）；于2017年1月4日查封了封传果所有的坐落于綦江区文龙街道九龙大道47号荣润凯旋名城3幢15－6的产权证号为213房地证2013字第00XXXX号的房产、查封了封传果所有的坐落于原綦江县古南镇（现为綦江区古南街道）中山路7号A幢5－1、5－3的产权证号为213房地证2014字第00XXXX、00XXXX号的房产、查封了邑得公司名下的坐落于綦江区永城镇的产权证号为213房地证2015字第01XXXX号的土地使用权（查封期限为三年）；于2017年1月6日查封了封传果所有的坐落于綦江区文龙街道九龙大道47号荣润凯旋名城裙楼负1－A275号的产权证号为213房地证2013字第0XXXXX号的车库。
本院认为，借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。保证是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。第三人为债务人向债权人提供担保时，可以要求债务人提供反担保。反担保适用《中华人民共和国担保法》关于担保的规定。抵押是债务人或者第三人不转移对抵押财产的占有，将该财产作为债权的担保。本案中，被告封传果向綦江民生村镇银行借款1500000元，并由原告兴农公司提供连带责任保证。因被告封传果存在违反个借贷字第20151216号《借款合同》约定的行为，逾期未归还贷款本息，綦江民生村镇银行于2017年1月22日向原告兴农公司制发了《民生村镇银行本息逾期通知书》,要求兴农公司根据担保合同约定履行担保责任，原告随即作为连带责任保证人，于2017年1月22日代封传果向綦江民生村镇银行偿还了借款本息共计1414137.63元。原告作为该笔贷款的连带责任保证人，在承担保证责任后，有权向债务人即被告封传果追偿。在原告为被告封传果向綦江民生村镇银行借款提供连带责任保证时，被告封传果以其所有的坐落于原綦江县古南镇（现为綦江区古南街道）中山路7号A幢5－1的产权证号为','2018-10-11
12:21:39',0,'web',NULL),(26554496,'c6819331-99c9-4e53-8e1e-2498310da88a','$(function(){$(\"#con_llcs\").html(\"浏览：53次\")});$(function(){var
caseinfo=JSON.stringify({\"法院ID\":\"2154\",\"案件基本情况段原文\":\"\",\"附加原文\":null,\"审判程序\":\"一审\",\"案号\":\"（2Ｏ14）深宝法光刑初字第283号\",\"不公开理由\":null,\"法院地市\":\"深圳市\",\"法院省份\":\"广东\",\"文本首部段落原文\":\"\",\"法院区域\":\"东中部\",\"文书ID\":\"c6819331-99c9-4e53-8e1e-2498310da88a\",\"案件名称\":\"罗某盗窃罪一审刑事判决书(1)\",\"法院名称\":\"深圳市宝安区人民法院\",\"裁判要旨段原文\":\"\",\"法院区县\":\"宝安区\",\"补正文书\":\"2\",\"DocContent\":\"\",\"文书全文类型\":null,\"诉讼记录段原文\":\"深圳市宝安区人民检察院以深宝检公一刑诉（2Ｏ14）2795号起诉书指控被告人罗某犯盗窃罪，向本院提起公诉。本院于2014年4月29日立案受理。本院经被告人同意，依法适用简易程序，实行独任审判，公开开庭审理了本案。深圳市宝安区人民检察院指派代理检察员林銮华出庭支持公诉，被告人罗某到庭参加诉讼，现已审理终结\",\"判决结果段原文\":\"\",\"文本尾部原文\":\"\",\"上传日期\":\"\\\/Date(1416485051000)\\\/\",\"案件类型\":\"1\",\"诉讼参与人信息部分原文\":\"\",\"文书类型\":null,\"裁判日期\":null,\"结案方式\":null,\"效力层级\":null});$(document).attr(\"title\",\"罗某盗窃罪一审刑事判决书(1)\");$(\"#tdSource\").html(\"罗某盗窃罪一审刑事判决书(1)
（2Ｏ14）深宝法光刑初字第283号\");$(\"#hidDocID\").val(\"c6819331-99c9-4e53-8e1e-2498310da88a\");$(\"#hidCaseName\").val(\"罗某盗窃罪一审刑事判决书(1)\");$(\"#hidCaseNumber\").val(\"（2Ｏ14）深宝法光刑初字第283号\");$(\"#hidCaseInfo\").val(caseinfo);$(\"#hidCourt\").val(\"深圳市宝安区人民法院\");$(\"#hidCaseType\").val(\"1\");$(\"#HidCourtID\").val(\"2154\");$(\"#hidRequireLogin\").val(\"0\");});$(function(){var
dirData = {Elements: [\"RelateInfo\", \"LegalBase\"],RelateInfo: [{ name:
\"审理法院\", key: \"court\", value: \"深圳市宝安区人民法院\" },{ name: \"案件类型\", key:
\"caseType\", value: \"刑事案件\" },{ name: \"案由\", key: \"reason\", value: \"盗窃\"
},{ name: \"审理程序\", key: \"trialRound\", value: \"一审\" },{ name: \"裁判日期\",
key: \"trialDate\", value: \"2014-05-07\" },{ name: \"公诉机关\", key:
\"oriLigigation\", value: \"深圳市宝安区人民检察院\" },{ name: \"当事人\", key:
\"appellor\", value: \"罗某\" }],LegalBase:
[{法规名称:\'《中华人民共和国刑法（1997年）》\',Items:[{法条名称:\'第二百六十四条\',法条内容:\' 第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。[ly]\'},{法条名称:\'第二百六十四条\',法条内容:\'
第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大或者多次盗窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；有下列情形之一的，处无期徒刑或者死刑，并处没收财产：[ly]
（一）盗窃金融机构，数额特别巨大的；[ly] （二）盗窃珍贵文物，情节严重的。[ly]\'},{法条名称:\'第二十三条第一款\',法条内容:\'
第二十三条 已经着手实行犯罪，由于犯罪分子意志以外的原因而未得逞的，是犯罪未遂。[ly]
对于未遂犯，可以比照既遂犯从轻或者减轻处罚。[ly]\'},{法条名称:\'第六十七条第一款\',法条内容:\' 第六十七条
犯罪以后自动投案，如实供述自己的罪行的，是自首。对于自首的犯罪分子，可以从轻或者减轻处罚。其中，犯罪较轻的，可以免除处罚。[ly]
被采取强制措施的犯罪嫌疑人、被告人和正在服刑的罪犯，如实供述司法机关还未掌握的本人其他罪行的，以自首论。[ly]
犯罪嫌疑人虽不具有前两款规定的自首情节，但是如实供述自己罪行的，可以从轻处罚；因其如实供述自己罪行，避免特别严重后果发生的，可以减轻处罚。[ly]\'}]}]};if
($(\"#divTool_Summary\").length > 0) {$(\"#divTool_Summary\").ContentSummary({
data: dirData });}});$(function() {\r\n var jsonHtmlData =
\"{\\\\\"Title\\\\\":\\\\\"罗某盗窃罪一审刑事判决书(1)\\\\\",\\\\\"PubDate\\\\\":\\\\\"2014-11-20\\\\\",\\\\\