山东省济南市天桥区人民法院
民 事 判 决 书
(2016)鲁0105民初2501号
原告：袁某甲，女，1953年4月22日出生，汉族，济南东风制药厂退休职工，住济南市历下区。
委托诉讼代理人：何华，济南历下建新法律服务所法律工作者。
委托诉讼代理人：耿广萍，济南历下建新法律服务所法律工作者。
被告：袁乙（于本案中同时系被告袁某丙的委托诉讼代理人），男，1982年1月23日出生，汉族，济南七里堡市场有限公司职员，住济南市历下区。
被告：袁某丙，男，1922年10月13日出生，汉族，济南聋哑学校退休教师，住济南市天桥区。
被告：袁丁，男，1976年2月16日出生，汉族，郑州统一企业有限公司济南销售部职员，住济南市历下区。
被告：袁某戊，女，1978年4月27日出生，汉族，职业不详，住山东省新泰市。
被告：袁己，男，1979年10月25日出生，汉族，职业不详，住山东省新泰市。
被告：袁某庚，女，1957年11月8日出生，汉族，山东中医药大学附属医院退休职工，住济南市市中区。
委托诉讼代理人：李强（系被告袁某庚之夫），男，1957年1月14日出生，汉族，济南铁路局职员，住济南市市中区。
原告袁某甲与被告袁乙、被告袁某丙、被告袁丁、被告袁某戊、被告袁己、被告袁某庚法定继承纠纷一案，本院立案后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告袁某甲及其委托诉讼代理人何华、耿广萍，被告袁某丙的委托诉讼代理人暨被告袁乙、被告袁丁、被告袁某庚的委托诉讼代理人李强到庭参加了诉讼。被告袁某戊、被告袁己经本院公告送达开庭传票后未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
袁某甲向本院提出诉讼请求：1、依法分割被继承人孙某甲名下位于济南市天桥区柳行小区x号楼x-
xxx房产（产权证号:天xxxx**）；2、案件受理费由袁某甲、袁乙、袁某丙、袁丁、袁某戊、袁己、袁某庚共同负担。事实与理由：本案被继承人孙某甲于2014年6月6日死亡，其生前与袁某丙系夫妻关系，两人共育有五个子女，即袁某辛、袁某壬、袁某癸、袁某甲、袁某庚。其中，袁某辛于2008年2月26日死亡，袁某壬于2013年10月26日死亡，袁某癸于1996年12月死亡。孙某甲生前与袁某丙共同购买了位于济南市天桥区柳行小区x号楼x-
xxx房产一套。为让孙某甲之每位合法继承人和睦相处，袁某甲诉至法院，提出如上所列之请求。
袁乙、袁某丙、袁丁、袁某庚均辩称，袁某甲所诉属实，同意依法分割涉案房产。
袁某戊、袁己均未提出答辩意见，未提交证据。
本案当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证并将证据在卷佐证。依据当事人提交的证据及其庭审陈述，本院认定如下事实：
被继承人孙某甲于2014年6月6日死亡，其生前与袁某丙系夫妻关系，两人共育有五个子女，即袁某辛、袁某壬、袁某癸、袁某甲、袁某庚。其中，袁某辛于2008年2月26日死亡，生前育有一子袁丁；袁某壬于2013年10月26日死亡，生前育有一子袁乙；袁某癸于1996年12月死亡，生前育有一女袁某戊及一子袁己。被继承人孙某甲之父母孙某乙、邵氏均早于其本人死亡。
被继承人孙某甲生前与袁某丙通过房改共同购买了位于济南市天桥区柳行小区x号楼x-
xxx房产一套（产权证号为：济房权证天字第xxxx**号，建筑面积为：64.78平方米）。
就上述涉案房屋，被继承人孙某甲生前未留下遗嘱或遗赠。
诉讼中，袁某甲、袁乙、袁某丙、袁丁、袁某庚共同委托山东诚志房地产土地评估咨询有限公司对上述房屋的市场价值进行了评估。该评估公司于2016年11月10日出具编号为诚志估价字第2016-07617-RD号房地产估价报告，估价结果为：价值时点2016年11月9日，估价对象市场价值为57万元整，单价为8799元/平方米。另，该房地产估价报告特别提示第2条载明：估价报告有效期为一年，即2016年11月10日至2017年11月9日。
对上述房地产估价报告，袁某甲、袁乙、袁某丙、袁丁、袁某庚均无异议。
就涉案房产的分割，袁某甲主张，涉案房产中属于被继承人孙某甲的二分之一产权份额由其继承所有，其向袁乙、袁某丙、袁丁、袁某庚各支付房屋折价款47500元，向袁某戊、袁己各支付23750元。
对于袁某甲的上述主张，袁乙、袁某丙、袁丁、袁某庚均无异议。
本院认为，依照《中华人民共和国继承法》第三条、第五条规定，公民死亡时遗留的个人合法财产依法可有其合法继承人进行继承；继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠抚养协议的，按照协议办理。涉案房产系被继承人孙某甲生前与其夫袁某丙通过房改所取得，故涉案房产的二分之一产权份额应属其个人合法所有，其合法继承人依法可进行继承。被继承人孙某甲生前并未留有遗嘱或遗赠，故涉案房产应由其合法继承人依照法定继承。
依照《中华人民共和国继承法》第九条、第十条、第十一条规定，继承权男女平等，遗产应先由第一顺序继承人的配偶、子女、父母进行继承；被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。被继承人孙某甲死亡时，其父母均早已死亡，其子袁某辛、袁某壬、袁某癸亦早于其死亡，故其所遗留的涉案房产应由其夫袁某丙、其女袁某甲与袁某庚、其孙袁丁、袁乙、袁己及其孙女袁某戊进行继承。其中，袁丁、袁乙、袁某戊、袁己均系代位继承，仅能继承其各自的父亲有权继承的份额。依此，袁某丙、袁某甲、袁某庚、袁丁、袁乙五人各自可得以继承涉案房产的1/12的产权份额，袁某戊、袁己两人可共同得以继承涉案房产的1/12的产权份额。
对于涉案房产的价值，袁某丙、袁某甲、袁某庚、袁丁、袁乙五人于诉讼中已共同委托相应评估机构进行了评估并取得了估价报告。经审查，该估价报告并无违反法律法规禁止性规定之处，故本院予以采信。袁某戊、袁己两人未参与共同委托评估的过程并未参与质证，系因其两人在经本院依法传唤后未能依法参加诉讼所致，由此产生的相应法律后果应由其两人自行负担。按照上述估价报告所载的涉案房屋的价值以及各继承人所应继承的份额，并出于尊重多数继承人的分割意见以及保持涉案房产效用之考虑，且在并不存在不利于袁某戊、袁己两人继承因素的前提下，对于袁某甲于本案中所提出的对涉案房产的分割意见，本院予以支持。由此，涉案房产中属于被继承人孙某甲所有的二分之一产权份额由袁某甲继承所有，袁某甲须向袁某丙、袁某庚、袁丁、袁乙四人各支付房屋折价款47500元，须向袁某戊、袁己各支付房屋折价款23750元。
综上，依照《中华人民共和国继承法》第三条、第五条、第九条、第十条、第十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条规定，判决如下：
一、位于济南市天桥区柳行小区x号楼x-
xxx房产（产权证号为：济房权证天字第xxxx**号，建筑面积为：64.78平方米）中属于被继承人孙某甲所有的二分之一产权份额由原告袁某甲继承所有；
二、原告袁某甲于本判决生效之日起10日内向被告袁某丙、被告袁某庚、被告袁丁、被告袁乙各支付房屋折价款47500元，向被告袁某戊、被告袁己各支付房屋折价款23750元。
案件受理费7130元，由原告袁某甲负担1190元，由被告袁某丙、被告袁某庚、被告袁丁、被告袁乙各负担1188元，由被告袁某戊、被告袁己各负担594元。
如果当事人未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于山东省济南市中级人民法院。
审 判 长 张清国
审 判 员 曹新建
代理审判员 栗方程
二〇一七年四月九日
书 记 员 苏 婷