新疆维吾尔自治区高级人民法院
执 行 裁 定 书
(2018)新执复9号
复议申请人（利害关系人）：乌鲁木齐市融通典当有限责任公司。住所地：新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市水磨沟区犁铧街9-11号泰琮小区*栋**号。
法定代表人：徐庆玲，该公司总经理。
委托代理人：杜建忠，男，1972年10月15日出生，汉族，乌鲁木齐市融通典当有限责任公司经理，住新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市。
申请执行人：谢东华，男，1960年5月27日出生，汉族，新疆嘉信典当有限公司总经理，住新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市。
被执行人：昌吉市精美纸业有限公司。住所地：新疆维吾尔自治区昌吉回族自治州昌吉市六工镇西五工村*组。
法定代表人：谢宁，该公司总经理。
被执行人：张明伟，男，1969年3月7日出生，汉族，无固定职业，住新疆维吾尔自治区昌吉回族自治州昌吉市。
被执行人：谢宁，男，1963年10月28日出生，汉族，昌吉市精美纸业有限公司总经理，住新疆维吾尔自治区昌吉回族自治州昌吉市。
被执行人：方刚，男，1965年11月22日出生，汉族，昌吉市精美纸业有限公司股东，住新疆维吾尔自治区昌吉回族自治州昌吉市。
复议申请人乌鲁木齐市融通典当有限责任公司（以下称融通典当公司）不服新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市中级人民法院（以下称乌鲁木齐中院）（2017）新01执异207号执行裁定，向本院申请复议。本院受理后，依法组成合议庭进行审查，本案现已审查终结。
乌鲁木齐中院在执行（2015）乌中民一初字第99号民事调解书，即谢东华与张明伟、昌吉市精美纸业有限公司（以下称精美纸业公司）、方刚、谢宁民间借贷纠纷一案过程中，查封了精美纸业公司位于昌吉市昌五路96号，面积为46853平方米的土地使用权。2016年12月8日乌鲁木齐中院委托新疆华远房地产评估有限公司对精美纸业公司名下房产、土地进行评估，2017年3月2日新疆华远房地产评估有限公司作出新华远（估）字2017第00078号房地产司法鉴定评估报告。融通典当公司向乌鲁木齐中院提出执行异议。2017年11月12日乌鲁木齐中院作出（2017）新01执异207号执行裁定，驳回融通典当公司的异议申请。融通典当公司不服向本院申请复议。
乌鲁木齐中院查明，谢东华与张明伟、精美纸业公司、方刚、谢宁民间借贷纠纷一案，该院于2015年8月4日作出（2015）乌中民一初字第99号民事调解书，调解内容如下：一、张明伟、精美纸业公司、方刚、谢宁于2015年8月12日前偿还谢东华1000000元；二、张明伟、精美纸业公司、方刚、谢宁于2015年9月12日前偿还谢东华5000000元；三、张明伟、精美公司、方刚、谢宁于2015年11月12日前偿还谢东华余款8248700元；四、若张明伟、精美纸业公司、方刚、谢宁有任意一期未按约定期限履行还款义务，则谢东华有权就本案借款14248700元一次性申请执行未支付部分；五、案件受理费107651.60（谢东华已预交），该院减半收取53825.80元由谢东华承担，余款53825.80元由该院退还谢东华。因被执行人精美纸业公司、张明伟、方刚、谢宁未履行生效法律文书确定的义务，谢东华向该院申请执行。该院于2015年8月26日立案执行，执行案号为（2015）乌中执字第419号。2015年9月17日，该院以（2015）乌中执字第419号执行裁定及协助执行通知书查封精美纸业公司位于昌吉市昌五路96号，面积为46853平方米的土地使用权（轮候），查封期限2年。2016年5月25日，该院作出（2015）乌中执字第419-1号执行裁定，终结该院作出的（2015）乌中民一初字第99号民事调解书的本次执行程序。2016年12月8日，该院对精美纸业公司名下房产、土地（包括本案争议土地）委托新疆华远房地产评估有限公司进行评估。2017年3月2日，该评估公司作出新华远（估）字2017第00078号房地产司法鉴定估价报告。另查明，2012年2月24日，异议人融通典当公司取得精美纸业公司名下的土地使用权抵押权。存续期限自2012年2月24日至2015年2月23日。
乌鲁木齐中院认为，本案中，融通典当公司对该院执行的被执行人精美纸业公司名下土地使用权主张抵押权，并要求本院暂缓对该宗土地的拍卖程序，以等待另案诉讼结果。《民事诉讼法》第二百二十五条规定，当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的，可以向负责执行的人民法院提出书面异议。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第五条对可以提出执行行为异议的利害关系人范围进行了界定。该院认为，异议人的请求不属于上述法律规定的利害关系人提出执行异议案件的审查范围，不符合执行异议案件受理条件，遂依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二条第一款规定，裁定驳回融通典当公司的异议申请。
复议申请人融通典当公司称，2012年2月24日，精美纸业公司与该公司签订《房地产抵押典当合同》，以精美纸业公司名下的厂房及所属土地使用权，并经精美纸业公司法定代表人谢宁亲自办理，于借款当日在昌吉市房产土地等相关部门办理了抵押登记。2015年4月20日，融通典当公司作为原告，以抵押借款合同纠纷为由，将精美纸业公司诉至本院，案号为（2015）新民二初字第32号，该案尚未审结。2015年，精美纸业公司作为原告，以解除房、地产抵押借款合同，注销房产土地他项权证为由，将融通典当公司诉至昌吉市人民法院，案号为(2015）昌民二初370号，该案现处于中止状态。鉴于该公司作为原告的（2015）新民二初字第32号尚未审结，且上述案件中，精美纸业公司、张明伟、谢宁、方刚有规避债务的情形存在，致使该公司的合法权益无法维护，请求本院支持该公司关于暂缓拍卖精美纸业公司名下的土地的申请。
本院对于乌鲁木齐中院查明的事实予以确认。
以上事实有乌鲁木齐中院（2015）乌中民一初字第99号民事调解书、（2017）新01执异207号执行裁定书等在卷为证。
本院认为，本案争议焦点为融通典当公司的执行异议请求是否符合受理条件。
根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第五条“有下列情形之一的，当事人以外的公民、法人和其他组织，可以作为利害关系人提出执行行为异议：（一）认为人民法院的执行行为违法，妨碍其轮候查封、扣押、冻结的债权受偿的；（二）认为人民法院的拍卖措施违法，妨碍其参与公平竞价的；（三）认为人民法院的拍卖、变卖或者以物抵债措施违法，侵害其对执行标的的优先购买权的；（四）认为人民法院要求协助执行的事项超出其协助范围或者违反法律规定的；（五）认为其他合法权益受到人民法院违法执行行为侵害的。”第七条第一款“当事人、利害关系人认为执行过程中或者执行保全、先予执行裁定过程中的下列行为违法提出异议的，人民法院应当依照民事诉讼法第二百二十五条规定进行审查：（一）查封、扣押、冻结、拍卖、变卖、以物抵债、暂缓执行、中止执行、终结执行等执行措施；（二）执行的期间、顺序等应当遵守的法定程序；（三）人民法院作出的侵害当事人、利害关系人合法权益的其他行为。”的规定，利害关系人认为人民法院实施的具体执行行为或者采取的执行措施侵害其合法权益的，可以向执行法院提出执行异议，执行法院应当予以审查。本案复议申请人融通典当公司做为乌鲁木齐中院执行案件以外的其他权利人，以另案尚未审结请求执行法院暂缓执行，该请求不属于利害关系人提出执行异议案件的审查范围，不符合执行异议案件受理条件，故本院对于复议申请人暂缓执行精美纸业公司名下的土地的复议请求不予支持。乌鲁木齐中院（2017）新01执异207号异议裁定认定事实清楚，适用法律正确，应当予以维持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五二十五条及《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十三条第一款第一项的规定，裁定如下：
驳回复议申请人乌鲁木齐市融通典当有限责任公司的复议申请，维持新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市中级人民法院（2017）新01执异207号异议裁定。
本裁定为终审裁定。
审 判 长 马 海 英
审 判 员 阿不都艾内江
审 判 员 张 浩
二〇一八年一月二十五日
法官助理 杜 亚 莉
书 记 员 廖 爰 媛