福建省莆田市荔城区人民法院
民 事 判 决 书
(2016)闽0304民初4529号
原告：郑玉粦，男，1961年1月11日出生，汉族，农民，住所地福建省莆田市涵江区，
原告：黄晓禹，男，1986年10月26日出生，汉族，农民，住所地福建省莆田市秀屿区，
原告：祁志红，男，1967年12月13日出生，汉族，农民，住所地福建省莆田市荔城区，
以上三原告的共同委托诉讼代理人：陈金辉、武秀珍，福建众益律师事务所执业律师。
被告：福建省真好食品有限公司，住所地福建省莆田市荔城区黄石镇清前村（莆田市荔城区真好食品厂内）。统一社会信用代码91350304683092935N。
法定代表人：吴雪海，董事长。
第三人：余金秀，男，1971年1月14日出生，汉族，农民，住所地福建省莆田市荔城区，
原告郑玉粦、黄晓禹、祁志红与被告福建省真好食品有限公司（以下简称“真好食品公司”）、第三人余金秀因建设工程施工合同纠纷一案，本院于2016年11月1日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告郑玉粦及其与黄晓禹、祁志红的共同委托诉讼代理人陈金辉到庭参加诉讼，被告真好食品公司、第三人余金秀经本院开庭传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
郑玉粦、黄晓禹、祁志红向本院提出诉讼请求,1.真好食品公司向其支付总工程款3278300元中已经确认的工程款2130582元和其他工程垫付款897611元，合计3028193元,及该款自起诉之日起至实际还清之日止按中国人民银行同期贷款利率计算的利息，三原告保留剩余未确认的工程款的诉权；2.三原告对真好食品公司位于莆田市欧莱特体育用品有限公司内的冷库工程项目的折价、拍卖等所得价款享有优先受偿权。本案审理过程中，郑玉粦、黄晓禹、祁志红同意以真好食品公司确认的3243795元主张本案工程的全部工程款，确认双方不存在其他未确认的工程款。事实与理由：2013年6月15日，郑玉粦、黄晓禹、祁志红与真好食品公司签订《制冷工程安装合同书》一份，约定：1、真好食品公司将其位于莆田市欧莱特体育用品有限公司内的冷库工程包工包料发包给郑玉粦、黄晓禹、祁志红安装施工；2、合同价款为3278300元；3、每次工程进度款（购买材料、配件或设备）按合同金额的80%拨款；4、建设工期为真好食品公司将冷库土建完工交付郑玉粦、黄晓禹、祁志红安装日起的105天内，但因真好食品公司原因造成的延误工期可以顺延；5、合同还对竣工验收、违约责任等做了详细约定。合同签订后，郑玉粦、黄晓禹、祁志红依约履行施工义务，并将每次所完成的工程量上报给真好食品公司审核。因真好食品公司资金困难，后经双方协商，合同中的前期投资款由郑玉粦、黄晓禹、祁志红暂垫资付款给材料供应商。之后，真好食品公司未能及时支付约定的后期工程款，导致郑玉粦、黄晓禹、祁志红资金紧张，工程施工进度缓慢，于2016年5月底才竣工。工程竣工后，郑玉粦、黄晓禹、祁志红多次联系真好食品公司验收及结算未果。因本案工程在施工中的各个环节都已得到真好食品公司工作人员实际上的确认验收，真好食品公司没有按照约定支付工程款已构成根本违约，应支付工程款并承担相应的违约责任。
真好食品公司未作答辩。
郑玉粦、黄晓禹、祁志红围绕诉讼请求，向本院提供了以下证据：
证据一、郑玉粦、黄晓禹、祁志红的身份证复印件各一份，以证明：郑玉粦、黄晓禹、祁志红的诉讼主体资格；
证据二、《制冷工程安装合同书》复印件一份，以证明：1、真好食品公司的主体资格；2、真好食品公司将冷库工程发包给郑玉粦、黄晓禹、祁志红施工，工程内容包括冷库工程的制冷工艺、水、电、冷库保温的安装、调试和保修；3、安装工期为105天，但因真好食品公司造成的延误工期可以顺延；4、工程总价款为3278300元；
证据三、《制冷工程决算书》复印件一份，以证明：1、三原告按照《制冷工程决算书》的要求及清单施工；2、《制冷工程决算书》清单的工程总价款为3278300元；
证据四、中国农业银行汇款单复印件五份、厦门司诺保温工程有限公司与郑玉粦签订的《冷库保温工程合同书》复印件一份，以证明：1、郑玉粦分别于2013年8月2日、8日、12日及2013年9月2日、5日汇款给真好食品公司作为施工垫付款各30万元、20万元、40万元、20万元、10万元；2、真好食品公司收到上述垫付款后支付给厦门司诺保温工程有限公司指定的山东烟台顺达公司相应款项；
证据五、郑玉粦中国农业银行的账户流水明细复印件一份，以证明：郑玉粦分别于2012年9月12日、22日借款给吴雪海80万元、50万元，合计130万元；
证据六、郑玉粦与福州冰联制冷设备有限公司签订的《工矿产品销货合同》复印件两份，郑玉粦与厦门福泰龙节能科技有限公司签订的《挤塑板供销合同》复印件一份，《中国农业银行转账凭证》复印件四份，以证明：郑玉粦与真好食品公司法定代表人吴雪海协商，用吴雪海于2012年9月12日、22日向郑玉粦借款的80万元和50万元作为施工垫付款，由真好食品公司直接支付给福州冰联制冷设备有限公司65万元，支付给厦门福泰龙节能科技有限公司25万元，支付给厦门昊明风幕机有限公司货款15万元，吴雪海偿还给郑玉粦借款25万元；
证据七、郑玉粦汇给邵麟的《中国农业银行银行卡取款业务回单》、《卡卡转账》、郑玉粦汇给杨俊会的《中国农业银行银行卡取款业务回单》各一份、杨俊会出具的《收条》两张、林水出具的《收条》一份、《收款收据》一份、《莆田市涵江区中旺钢材有限公司出货单》复印件四份，以证明：郑玉粦为履行与真好食品公司之间的合同，于1、2013年6月28日汇给供应商福州冰联制冷设备有限公司法定代表人卲麟定金10万元，同年8月19日汇材料款10万元；2、2013年6月29日付给保温工程安装方厦门司诺保温工程有限公司法定代表人杨俊会定金5万元，同年9月9日付工程款10万元，同年11月13日汇工程配件款10万元；3、2014年1月7日，支付林水安装费171000元；4、向李小伟购买油毡、冷油材料款30210元；5、向莆田市涵江区中旺钢材有限公司购买无缝钢管共计246401元；
证据八、余金秀出具收取郑玉粦增值税发票的《收条》一份，以证明：2013年11月18日，真好食品公司工程代表余金秀收取郑玉粦金额计2130582元的增值税发票。
本院经审查认为,真好食品公司、余金秀未到庭参加诉讼，又未提交证据和提出异议，视为自愿放弃举证、质证权利。郑玉粦、黄晓禹、祁志红提供的上述证据除证据六的四份中国农业银行转账凭证、证据七的卡卡转账外均有提供原件核对，结合真好食品公司于2017年3月26日向本院出具确认涉案工程款为3243795元的《证明》，可以形成优势证据，证实郑玉粦、黄晓禹、祁志红承包真好食品公司的制冷工程项目，并已依约施工，该工程于2016年5月底全部完工，涉案工程经双方结算工程款为3243795元。
根据庭审举证、本院认证及郑玉粦、黄晓禹、祁志红的庭审陈述，本院查明本案事实如下：
2013年6月15日，真好食品公司（甲方）与郑玉粦、黄晓禹、祁志红（乙方）签订《制冷工程安装合同书》一份，约定由郑玉粦、黄晓禹、祁志红承接真好食品公司的冷库工程项目施工；工程内容为冷库工程的制冷工艺、水、电、冷库保温的安装、调试和保修；承包方式为包工包料形式；工程总造价为3278300元，实际总造价按实际完成的工程量结算；项目竣工调试且经甲方验收合格正常运行一个月后的一周内进行一次结算，甲方应付清工程总造价的99%的余款部分，保修期满后的一周内，甲方应支付工程总造价的1%；保修期限为项目通过验收合格即日起一年内。合同签订后，郑玉粦、黄晓禹、祁志红按约进行施工，并于2016年5月底完工，但真好食品公司未按约支付工程款，致诉讼。
本案审理过程中，真好食品公司于2017年3月26日向本院出具《证明》一份，确认涉案工程的工程款为3243795元。郑玉粦、黄晓禹、祁志红予以认可。
本院认为,涉案合同系双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律法规的强制性规定，合法有效，双方应按照合同约定全面履行各自的义务。郑玉粦、黄晓禹、祁志红按照合同约定施工后，真好食品公司应当支付工程款。根据双方签订的合同约定，真好食品公司应在涉案工程验收合格正常运行一个月后的一周内进行结算并付清至工程总造价的99%，保修期一年届满后一周再支付工程总造价的1%，因双方确认涉案工程的全部工程款为3243795元以及涉案工程于2016年5月底全部完成，故其中工程款3243795元×99%=3211357.05元付款期限已届满，工程款3243795元×1%=32437.95元付款时间未到。郑玉粦、黄晓禹、祁志红主张真好食品公司支付工程款3243795元及自起诉之日起至还清款项之日止按中国人民银行同期贷款利率计算的逾期付款利息，其中3211357.05元及利息有事实和法律依据，本院予以支持，超过部分，因付款时间未到，不予支持。另，《中华人民共和国合同法》第二百八十六条规定“发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。”，《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》第三条规定“建筑工程价款包括承包人为建设工程应当支付的工作人员报酬、材料款等实际支出的费用，不包括承包人因发包人违约所造成的损失。”，故郑玉粦、黄晓禹、祁志红主张其对涉案工程的折价、拍卖、变卖的价款优先受偿，于法有据，本院予以支持，但该优先受偿的金额仅以已到期的工程款3211357.05元为限。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零九条、第二百八十六条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十六条第一款、第十七条，《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》第三条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：
一、福建省真好食品有限公司应在本判决生效之日起十日内向郑玉粦、黄晓禹、祁志红支付工程款3211357.05元及自2016年11月1日起至还清之日止按中国人民银行发布的同期同类贷款利率计算的逾期付款利息；
二、郑玉粦、黄晓禹、祁志红对其施工的福建省真好食品有限公司在莆田市欧莱特体育用品有限公司内的冷库工程项目的折价、拍卖、变卖的价款在工程款3211357.05元的范围内享有优先受偿权；
三、驳回郑玉粦、黄晓禹、祁志红的其他诉讼请求。
如果福建省真好食品有限公司未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费32751元，由郑玉粦、黄晓禹、祁志红负担260元，由福建省真好食品有限公司负担32491元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省莆田市中级人民法院。
审 判 长 连森妹
人民陪审员 陈明顺
人民陪审员 林丽彬
二〇一七年五月二日
书 记 员 陈金英
附相关法条：
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。
第二百八十六条发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。
《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》
第十六条当事人对建设工程的计价标准或者计价方法有约定的，按照约定结算工程价款。
因设计变更导致建设工程的工程量或者质量标准发生变化，当事人对该部分工程价款不能协商一致的，可以参照签订建设工程施工合同时当地建设行政主管部门发布的计价方法或者计价标准结算工程价款。
建设工程施工合同有效，但建设工程经竣工验收不合格的，工程价款结算参照本解释第三条规定处理。
第十七条当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理；没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。
《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》
第三条建筑工程价款包括承包人为建设工程应当支付的工作人员报酬、材料款等实际支出的费用，不包括承包人因发包人违约所造成的损失。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。