四川省达州市达川区人民法院
民 事 判 决 书
(2017)川1703民初909号
原告:中国农业银行股份有限公司达州达川支行（原中国农业银行达县支行），住所地：四川省达州市达川区华蜀南路437号。统一社会信用代码：915117030088191929。
负责人：张恒，行长。
委托诉讼代理人：张开鸿，男，汉族，生于1964年4月14日，住四川省达州市达川区。系该行职工。
被告:张登义，男，汉族，生于1961年5月1日，住四川省达州市达川区。
被告:彭官玉，女，汉族，生于1958年3月9日，住四川省达州市达川区。
被告：曹占富，男，汉族，生于1956年4月3日，住四川省达州市达川区。
原告中国农业银行股份有限公司达州达川支行与被告张登义、彭官玉、曹占富金融借款合同纠纷一案，本院于2017年3月22日立案后，于2017年8月3日由审判员曾永红担任审判长与审判员陈冬梅、人民陪审员王娇依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告中国农业银行股份有限公司达州达川支行的委托诉讼代理人张开鸿到庭参加了诉讼。被告张登义经本院公告送达传票，未到庭参加诉讼；被告彭官玉、曹占富经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案依法进行了缺席审理，现已审理终结。
中国农业银行股份有限公司达州达川支行（以下简称农行达川支行）向本院提出诉讼请求：一、判令被告张登义立即偿还在原告处借款本金80000元及利息；二、判令被告彭官玉、曹占富承担担保责任；三、对抵押物享有优先受偿权；四、本案诉讼费用由被告承担。事实与理由：被告张登义因购房需资金，于2002年6月18日向原告申请购房贷款100000元，被告于2002年6月20日与原告签订了（达）农银保消借字（2002）第030098号个人消费担保借款合同，原告于当日向被告发放贷款80000元，贷款期限1年，贷款方式为抵押，以彭官玉位于原达县麻柳镇沿江路X号自有房产设置抵押，他项权证为：达房他字第X号，该笔借款到期后，经原告多次催收，借款人未履行还本付息义务，为此原告现根据合同法、民诉法的相关规定起诉至法院请求依法判准上述请求。
原告为支持其主张当庭向本院提交了下列证据：
1.达农银保消借字（2002）第030098号《个人消费担保借款合同》，拟证明原、被告依法成立借款合同；
2．中国农业银行借款凭证，拟证明原告已按合同约定，向被告张登义发放了贷款；
3.贷款申请书，拟证明借款人需资金，自愿向贷款人申请贷款；
4.承诺书、抵押担保承诺书、财产共有人承诺书、房地产抵押清单、房地产他项权证，拟证明：被告彭官玉、曹占富应当承担担保责任；
5.原告营业执照、被告身份证复印件，拟证明原、被告的身份信息。
6.债权催收公告，拟证明原告一直在催收债务人。
原告庭后于2017年8月4日向本院提交了若干证据：7.农业银行委托资产处置项目台账；8.贷款逾期催收通知书（2008年8月16日）、贷款逾期催收通知书（2010年8月2日）；9.曹占富与彭官玉的结婚证。
被告彭官玉于2017年8月18日对原告所举证据进行了书面质证：1.对第一份个人消费担保借款合同上的彭官玉的签名是其本人签名；2.对第二份农业银行借款凭证，借款是真实，但具体金额不清楚；3.对第三份申请书无异议；4.对第四份，承诺书、抵押担保承诺书是其本人签名，财产共有人承诺书不是其签名，房地产抵押清单不清楚，房产证、国土使用权证、他项权证是真实的；5.曹占富的身份证复印件属实，张登义不清楚；6.对第六份债权催收公告，没有看见过这些报纸；7.对农业银行项目台账，是银行自己算的账，不清楚；8.对贷款逾期催收通知书（2008.8.16）是其签名，对贷款逾期催收通知书（2010年8月2日）没有签字；9.对结婚证没有异议。
被告彭官玉没有证据向法庭提交。被告张登义未到庭，视为放弃质证、举证的权利。
本院认证如下：原告提供的1-5份及8-9份证据均符合民事诉讼证据的真实性、关联性、合法性，本院予以采信，对于第6份证据债权催收公告，未载明对本案三被告的债务催告，与本案无直接关联，不予采信；对于第7份证据，该台账系从委托资产处置信息系统中打印，台账载明的数据真实性无法核实，本院不予确认。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：张登义、彭官玉、曹占富系朋友关系。彭官玉与曹占富系夫妻关系。2002年6月18日，张登义向原农行达川支行出具《申请书》，申请贷款100000元用于购房，彭官玉、曹占富出具《承诺书》、《抵押担保承诺书》《财产共有人承诺书》，自愿以共有的位于原达县（现达州市达川区)麻柳镇沿江路X号的房屋为抵押，并承诺借款人未按期归还贷款本息时，担保人愿意承担连带担保责任，依法以抵押物清偿贷款本息。
2002年6月20日，农行达川支行（贷款人、乙方）与借款人张登义（甲方）、担保人彭官玉、曹占富（丙方）签订了编号为（达）农银保消借字（2002）第030098号《个人消费担保借款合同》，合同主要条款约定：农行达川支行向张登义发放贷款80000元，用途为购住房，借款期限自2002年6月20日起至2003年6月19日止；贷款利率为年利率6.903%；如遇利率调整，借款期限在一年以内的，仍执行合同利率。乙方将上述借款金额划入甲方在乙方处开立的账号为63×××84的存款账户内；按规定对甲方逾期的本金按日利率万分之2.7计收逾期利息。借款的担保方式为抵押，担保人彭官玉、曹占富同意以共有的位于原达县（现达州市达川区)麻柳镇沿江路X号、房屋产权证号达权字第××号、国土使用权证为达国用（2002）字第1083号的房地产作为该笔借款的担保抵押物，担保范围为包括全部贷款本金、利息、罚息、复利、损害赔偿金、违约金、以及诉讼费、律师费等债权人实现债权的一切费用。合同还对抵押物的保管、抵押登记、违约责任等进行了约定。合同上有张登义、彭官玉、曹占富的签字。2002年6月20日，农行达川支行向张登义发放贷款80000元。彭官玉、曹占富提供的担保抵押物，到房管部门办理了抵押登记手续，房屋抵押权人系农行达川支行。借款到期后，张登义未归还借款本金及利息开始逾期。经过农行达川支行多次催收，张登义至今未履行还本付息的责任，彭官玉、曹占富也未承担担保责任。
本院认为,农行达川支行与张登义、彭官玉、曹占富签订的编号为（达）农银保消借字（2002）第030098号《个人消费担保借款合同》，合同上有双方当事人的签名盖章，形式要件具备，合同成立；合同内容系双方的真实意思表示，不违反法律法规的效力性、禁止性规定，合同内容合法有效；农行达川支行与张登义之间的借贷关系成立并受法律保护。双方当事人应当遵循诚实信用原则，按照合同约定全面履行各自的义务。原告依约履行了出借义务，张登义应当按照《个人消费担保借款合同》的约定按期偿还本金和利息，现张登义借款到期后未按合同约定偿还本息，已构成违约，原告按照合同约定主张权利，要求张登义偿还借款本金80000元及利息，理由充分，故农行达川支行要求张登义偿还借款本金80000元及利息的诉讼请求符合法律规定，本院依法予以支持。彭官玉、曹占富自愿以其所有位于达州市达川区麻柳镇沿江路X号房产为张登义的借款设置抵押，农行达川支行有权以处置该抵押房产的价款优先受偿，不足部分由张登义继续清偿，故农行达川支行要求对彭官玉、曹占富提供的抵押物在处置变现后所得价款享有优先受偿权的诉讼请求，符合法律规定，本院依法予以支持。张登义、彭官玉、曹占富经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，应视为放弃庭审抗辩权利，不影响本院依据查明的事实进行裁判。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、第三十四条第一款第（一）项和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告张登义在本判决生效后十日内给付原告中国农业银行股份有限公司达州达川支行借款本金80000元及利息、逾期利息（利息、逾期利息从2002年6月20日起按《个人消费担保借款合同》的约定进行计算至所有借款本金全部清偿完毕时止）；
二、原告中国农业银行股份有限公司达州达川支行有权对处置被告彭官玉、曹占富位于达州市达川区麻柳镇沿江路X号、房屋产权证号达权字第××号的房产价款优先受偿，不足部分由张登义继续清偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费1800.00元，由张登义、彭官玉、曹占富负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省达州市中级人民法院。
审 判 长 曾永红
审 判 员 陈冬梅
人民陪审员 王 娇
二〇一七年八月二十二日
书 记 员 白朝芳