四川省都江堰市人民法院
民 事 判 决 书
(2014)都江民初字第2679号
原告唐勇，男，1965年1月14出生，汉族，住四川省都江堰市，系都江堰鑫发租赁站业主。
委托代理人杨毅，四川重德律师事务所律师。
被告四川元鑫劳务有限公司。住所地：成都市武侯区。
法定代表人官茂林，职务不详。
原告唐勇诉被告四川元鑫劳务有限公司（以下简称元鑫劳务公司）租赁合同纠纷一案，本院受理后,依法适用普通程序对本案进行了公开开庭审理。原告唐勇及其委托代理人杨毅到庭参加诉讼。被告元鑫劳务公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席进行审理。现本案已审理终结。
原告唐勇诉称，2010年10月5日，被告因都江堰市“八五三”建筑项目需租赁钢管、扣件而与原告签订一份《鑫发租赁站周转材料租赁合同》，用于工程建设施工中。合同约定：租金价格为钢管按每米每天租金0.01元、扣件按每个每天租金0.008元计算；所租货物每吨10元上车费、所还货物每吨10元下车费；被告每月20日到原告处核实并结清当月租金；逾期拖欠租金5日以上则每日按租赁费用总额的20%计算违约金；如连续拖欠租金2个月未付，原告有权强制收回货物和终止合同；被告法人代表（经办人）为黄金河，指定领料人为尹洪能，黄明海。至起诉之日被告遗失上述钢管、扣件、��托等计价51558元，尚欠租金158216.46元，上下车费7100元。签订合同时，公司名称为四川元鑫建筑劳务有限公司，后于2011年3月16日更名为四川元鑫劳务有限公司。合同签订后，原告严格按合同约定履行义务，被告却严重违约。原告多次催收未果，故原告诉至法院，请求判令：1、解除原、被告签订的《鑫发租赁站周转材料租赁合同》；2、被告返还钢管1309.8米、扣件4896个、上下车费7100元（若不能返还钢管按每米15元、扣件按每个6.5元市场价格赔偿价值51558元）；3、被告支付租金158216.46元（租金算至2014年9月11日）；4、被告支付违约金31643元；5、被告承担诉讼费用。
经审理查明，都江堰鑫发租赁站系个体工商户，原告唐勇系业主。原四川元鑫建筑劳务有限公司于2011年3月16日更名为四川元鑫劳务有限公司。2010年10月5日，原告与被告元鑫劳务公司签订《鑫发租赁站周转材料��赁合同》一份，合同约定：一、租赁收费标准和时间：1、计算标准：所租货物每吨收10元上车费，所还货物每吨收10元下车堆码费，每月按量与租赁费一并计算。2、计算依据与收费时间：每月20日为当月结算收费日，由被告元鑫劳务公司派人到原告唐勇处核实并结清当月租赁费用，如无故拖欠租赁费用五日以上者，则每日增收所欠租赁费用总额的20%的违约金。如被告元鑫劳务公司连续拖欠租金两月未付，原告唐勇有权强制收回租出的货物和终止合同。二、日租赁单价计费标准：架管每米每日0.01元，扣件每套每日0.008元；物资遗失赔偿按市场价随行就市。三、被告元鑫劳务公司指定指定领料人为尹洪能，黄明海。四、如有部分货物差欠，则所欠货物一律按当时市面价的100%赔偿给唐勇，赔偿之前，未还货物继续计算租赁费。原告唐勇在该合同甲方处加盖租赁站印章予以确认。被告元鑫劳务公司在乙方处加盖公司公章，并由黄金河在经办人处签字确认。工程名称地址：853工地。
原告唐勇提供《出库架管、扣件清单》52张和《入库架管、扣件清单》29张，载明：钢管出库共计32620米，已还31310.2米，尚欠1309.8米未归还；扣件出库共计22997套，已还18101套，尚欠4896套未归还。原告唐勇提供结算表27张，确认截止2014年9月11日，被告尚欠原告租金共计158216.46元未支付，被告尚欠上下车费7100元未支付。
上述事实，由原、被告身份信息、企业名称准予变更登记通知书、鑫发租赁站周转材料租赁合同、欠条、收据、都江堰鑫发租赁站出库架管、扣件清单、都江堰鑫发租赁站入库架管、扣件清单、明细账、物资汇总表以及当事人陈述等证据予以佐证，本院予以确认。
本院认为，原、被告双方签订《鑫发租赁站周转材料租赁合同》，系双方真实意思表示，未违反法律法规禁止性规定，属合法有效。双方应当按照合同的约定全面履行相应义务。
一、关于合同解除问题。根据《中华人民共和国合同法》第九十三条“当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同”、第九十四条“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（三）当事人一方延迟履行主要债务，经催告在合理期限内仍未履行”的规定和租赁合同关于“如连续拖欠租金两月未付，原告唐勇有权强制收回租出的货物和终止合同”的约定，被告存在长期拖欠原告租金的事实，构成根本违约，故原告主张解除租赁合同，于法有据，本院予以确认。
二、关于被告是否返还钢管1309.8米、扣件4896个、上下车费7100元（若不能返还钢管按每米15元、扣件按每个6.5元市场价格赔偿价值51558元）的问题。租赁合同解除后，被告应当返还租赁物。根据原告提供的出入库单相抵扣，被告存在尚欠原告钢管1309.8米、扣件4896个未归还的事实，故本院对原告该项诉请予以支持。原告主张被告若不能退还租赁物，则赔偿51558元的问题，因双方约定租赁物资赔偿按市场价随行就市标准计算，原告未提供充分证据证明其所欠租赁物的市场价值为51558元，故原告主张赔偿51558元，本院不予支持。上下车费7100元的问题，根据租赁合同关于“所租货物每吨收10元上车费，所还货物每吨收10元下车堆码费，每月按量与租赁费一并计算”的约定，且黄金河出具的结算凭证，故原告主张被告支付上下车费7100元，本院予以支持。
三、关于被告是否承担租金158216.46元的问题。根据《中华人民共和国合同法》第二百一十二条“租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同”的规定和租赁合同的约定���被告应按照约定支付尚欠原告租金158216.46元，故本院对原告该项诉请予以支持。
四、关于被告是否承担违约金31643元的问题。根据租赁合同关于“如无故拖欠租赁费用五日以上者，则每日增收所欠租赁费用总额的20%的违约金”的约定，鉴于被告确实存在拖欠租金的事实，原告有权向被告主张违约金，其原告主张违约金符合双方的约定，故本院对原告该项诉请予以支持。被告元鑫劳务公司未到庭应诉，视为放弃答辩、举证和质证等诉讼权利，自愿承担不利的法律后果。综上所述，根据《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第九十三条、第九十四条、九十七条、第一百零九条、第一百一十四条、第二百一十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、解除原、被告双方于2010年10月5日签订的《鑫发租赁站周转材料租赁合���》。
二、被告四川元鑫劳务有限公司于本判决生效之日起十日内向原告唐勇支付租金158216.46元。
三、被告四川元鑫劳务有限公司于本判决生效之日起十日内向原告唐勇支付违约金31643元。
四、被告四川元鑫劳务有限公司于本判决生效之日起十日内归还原告唐勇架管1309.8米、扣件4896套。
五、被告四川元鑫劳务有限公司于本判决生效之日起十日内向原告唐勇支付上下车费7100元。
六、驳回原告唐勇的其他诉讼请求。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费5396元，由被告四川元鑫劳务有限公司承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。
审 判 长 潘秀芳
代理审判员 田 丹
人民陪审员 李国平
二〇一五年五月四日
书 记 员 雷 琪