四川省金堂县人民法院
民 事 判 决 书
（2016)川0121民初465号
原告：成都银行股份有限公司金堂支行，住所地四川省成都市金堂县。
负责人：吴霜，行长。
委托诉讼代理人：刘玲，北京天铎（成都）律师事务所律师。
被告：成都浩兴然商贸有限公司，住所地成都市武侯区龙腾中路8号。
法定代表人：罗宪梅，经理。
被告：罗宪梅，女，1987年08月07日出生，汉族，住重庆市涪陵区。
被告：朱银平，男，1985年08月14日出生，汉族，住四川省荣县。
被告：王匡正，男，1981年05月22日出生，汉族，住成都市青羊区。
委托诉讼代理人：彭嘉昊，重庆伟豪律师事务所律师。
委托诉讼代理人：黎永红，四川有度律师事务所律师。
被告：周丽娟，女，1984年04月25日出生,汉族，住黑龙江省五常市。
原告成都银行股份有限公司金堂支行（以下简称“成都银行金堂支行”）与被告成都浩兴然商贸有限公司（以下简称“浩兴然公司”）、罗宪梅、朱银平、王匡正、周丽娟金融借款合同纠纷一案，本院于2016年1月29日立案后，依法适用简易程序进行审理。因案情复杂，本案转为普通程序，公开开庭进行了审理。原告成都银行金堂支行的委托诉讼代理人刘玲、被告浩兴然公司的法定代表人罗宪梅、被告罗宪梅、被告王匡正的委托诉讼代理人黎永红、彭嘉昊到庭参加诉讼。被告朱银平、周丽娟经本院合法传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告成都银行金堂支行向本院提出诉讼请求：1.被告一立即偿还借款本金2094744.02元，并支付从2015年9月11日起至付清之日止的罚息（罚息以借款合同约定为准）、承担原告为实现债权的诉讼费、财产保全费、律师费；2.罗宪梅、朱银平、王匡正对上述借款本金及罚息、实现债权的诉讼费、财产保全费、律师费承担连带保证责任；3.周丽娟对上述借款本金、罚息、实现债权的诉讼费、财产保全费、律师费承担抵押担保责任。事实及理由：2014年9月12日，原告与浩兴然公司签订了合同编号为H601301140912920的《借款合同》，原告按约向浩兴然公司发放了借款210万元；2014年8月11日，原告与罗宪梅、朱银平签订了合同编号为D601321140811809的《最高额保证合同》，罗宪梅、朱银平为上述《借款合同》项下的借款提供连带责任保证担保；2014年9月2日，原告与周丽娟签订了合同编号为D601321140902693的《最高额抵押合同》，周丽娟为上述《借款合同》项下的借款提供连带抵押担保；2015年9月17日，原告与王匡正签订合同编号为D601321140811810的《最高额保证合同》，王匡正为上述《借款合同》项下的借款提供连带责任保证担保。因出现上述《借款合同》约定的借款本金及利息逾期的情形，原告有权要求收回贷款本息。截至目前，浩兴然公司未按时偿还借款本金及利息，罗宪梅、朱银平、王匡正和周丽娟亦未承担保证责任，浩兴然公司尚欠原告本金2094744.02元及其相应的利息和费用，根据相关合同约定，原告要求浩兴然公司足额偿还贷款本息，周丽娟承担抵押担保责任，罗宪梅、朱银平、王匡正对周丽娟承担抵押担保责任后，不足部分承担连带保证责任。
被告浩兴然公司、被告罗宪梅辩称：本案借款的实际借款人是王匡正及其合伙成立的四川省富利亿佰家投资管理股份有限公司（下简称富利亿佰家公司）。因罗宪梅与王匡正系朋友关系，亿佰家公司没有借款资格，浩兴然公司帮忙为王匡正借款。当时浩兴然公司一共为富利亿佰家公司向成都银行金堂支行借款两笔，一笔为290万元，另一笔就是本案的210万元。王匡正对两笔贷款都有连带担保责任。两笔借款到账后，亿佰家公司公司转给了王匡正。290万元的借款，王匡正已经还清了，210万元的借款没有还。借款的利息不是亿佰家公司偿还的，请求法院依法处理。
被告王匡正辩称，王匡正从未与原告签订过《最高额保证合同》，原告提供的最高额保证合同中王匡正签名及手印系伪造。按照银行等金融机构发放贷款的风控流程，应在发放贷款前都要求借款人提供担保，签订抵押合同或者保证合同。抵押合同和保证合同一般与主合同借款合同同时或之前签订，不存在贷款已经发放了的情况下再与王匡正签定担保合同。最高额担保是为将来一定时间段内持续发生的多笔债务提供最高限额担保，即签订合同时，债务还没有产生。王匡正的这份最高额保证合同签订的时间为2014年9月17日，而该合同第二条“保证担保的主债权”条款中担保的主债权期间却是2014年8月11日至2015年8月10日。保证合同签订的时间与担保期间不匹配，说明该最高额保证担保合同存疑。综上，王匡正未为上述借款提供担保，请法院驳回原告对被告王匡正的诉讼请求。
被告朱银平未作答辩。
被告周丽娟未作答辩。
经审理查明，2014年8月11日，成都银行金堂支行与罗宪梅、朱银平签订《最高额保证合同》（编号：D601321140811809），约定保证担保的最高限额为935万元。同日，成都银行金堂支行与王匡正签订《最高额保证合同》（编号：D601321140811810）,约定保证担保的最高限额为550万元。保证方式均为连带责任保证。如主合同项下单笔债务履行期间届满，债务人没有履行或者没有全部履行其债务，成都银行金堂支行有权直接要求罗宪梅、朱银平，王匡正承担保证责任。保证担保的主债权为乙方（成都银行金堂支行）向主合同债务人发放授信而发生的一系列债权，担保时间均为2014年8月11日至2015年8月10日期间。担保的主债权范围均为乙方尚未收回的贷款债权余额，包括授信本金和利息（包括复利和罚息）及相关费用、违约金、赔偿金和乙方为实现主债权和担保权而发生的一切费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等。甲方担保责任的保证期间为两年，即债务人依具体业务合同约定的债务履行期限届满之日起两年。每一具体业务合同项下的保证期间单独计算。
2014年9月2日，成都银行金堂支行与周丽娟签订《最高额抵押合同》（编号：D601321140902693），约定周丽娟用其所有的位于新津花源镇花源大道X号X栋X层X号的房屋为上述借款（权证号：01168**）作抵押担保，并办理了抵押登记手续。抵押担保的主债权是指2014年9月2日至2015年9月1日期间，乙方（成都银行金堂支行）向主合同债务人发放授信而发生的一系列债权。担保的主债权范围均为乙方尚未收回的贷款债权余额，包括授信本金和利息（包括复利和罚息）及相关费用、违约金、赔偿金和乙方为实现主债权和担保权而发生的一切费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等。抵押权应当在主债权诉讼时效期间内行使。2014年9月12日，被告周丽娟位于花源镇花源大道X号X栋X层X号的房屋，在新津县房屋产权产籍监理所办理了房屋他项权利登记，房屋他项权利人为成都银行金堂支行，他项权利种类为抵押权，债权数额231万元，他项权证号为：津房他证他权字第0030X**号。
2014年9月12日，成都银行金堂支行（乙方）与浩兴然公司（甲方）签订《借款合同》（编号：H601301140912920），主要内容：第一条贷款种类为短期贷款。第二条贷款金额为本金人民币210万元，本合同的贷款期限为一年，自2014年9月12日至2015年9月11日。第三条贷款用于支付货款。第四条4.1贷款利率采用浮动利率，以贷款发放日中国人民银行公布施行的同期同档次贷款基准利率上浮40%.浮动方式为自贷款实际发放日起，首次利率调整日确定为2014年9月21日，并从利率调整日后每三个月调整一次利率，利率调整日为首次利率调整日在调整当月的对应日，调整当月没有首次利率调整日对应日的，则调整当月最后一日为利率调整日。4.3结息方式为按月结息，结息日为每月的20日。4.6若甲方未按约定期限还款，就逾期部分，乙方从逾期之日起按照逾期贷款罚息利率计收利息，直至清偿本息为止，逾期贷款罚息利率为4.1款约定的贷款利率水平上加收50%。若甲方未按照约定用途使用贷款，就挪用部分，乙方从挪用之日起按照挪用贷款罚息利率计收利息，直至清偿本息为止。挪用贷款罚息利率为本条4.1条款约定的贷款利率水平上加收100%。第五条提款日期为2014年9月12日，提款金额为210万元。第六条贷款资金支付6.1甲方支付本合同项下贷款资金分别为受托支付和自主支付两种方式。6.2具有以下情形之一的，甲方应当委托乙方代为支付贷款资金，即由乙方根据甲方的提款申请、交易资料、付款凭证和支付委托，将贷款通过甲方指定账户支付给符合约定用途的甲方交易对象：（1）甲方与乙方首次建立信用贷款关系且甲方信用状况被乙方评定为BBB-
以下（含）；（2）支付对象明确且单笔支付金额达63万元。6.5甲方自主支付的，甲方应当在乙方发放贷款之日起每月向乙方定期汇报贷款资金支付情况。第七条还款方式采用定期付息，到期还本。7.2甲方所偿还之贷款本息，应在还款日期前将不少于应还本息金额的款项存入在乙方开立的账户（账号：001300000328XXX），并在此授权乙方从该账户自动扣收贷款本息。第八条贷款展期8.1如果甲方不能按期归还合同项下的贷款，需要办理贷款展期时，应在贷款到期前30个银行工作日向乙方提出书面申请，经乙方审查同意，签订贷款展期协议。如乙方不同意展期，甲方应按期归还贷款，否则，乙方有权将该笔贷款作为逾期贷款处理。第九条贷款的担保9.1本合同属于担保人周丽娟与乙方于2014年9月2日签订的标号为D601321140902693的《最高额抵押合同》的主合同，由《最高额抵押合同》约定的担保方式作为担保。本合同属于担保人罗宪梅、朱银平与乙方于2014年8月11日签订的编号为D601321140811809的《最高额保证合同》的主合同，由《最高额保证合同》约定的担保方式作为担保。第十三条13.4在本合同履行过程中，如发生以下情形之一的，即视为甲方违约：13.4.1甲方没有按期偿还本合同项下的贷款本金、利息。13.5出现上述第13.4款情形之一，乙方有权行使下述一项或几项措施，甲方对此没有异议：13.5.3宣布本合同项下尚未偿还的贷款本息全部或部分立即到期。13.7乙方因实现债权所产生所发生的各项费用（包括但不限于诉讼费、差旅费、律师费、财产保全费等），均由甲方承担。2014年9月12日，成都银行金堂支行向浩兴然公司发放贷款210万元
2014年9月12日成都银行金堂支行与王匡正签订了与8月11日编号和内容完全一致的《最高额保证合同》。
在诉讼中，被告王匡正申请对《最高额保证合同》中甲方“王匡正”的签字进行笔迹鉴定，后因申请人王匡正未按期缴纳鉴定费，鉴定中心按退案处理，该笔迹鉴定未能完成。
另查明，截止起诉之日，借款人浩兴然公司尚欠原告银行借款本金2094744.02元，并支付了借款期内利息。2016年1月29日，成都银行金堂支行委托律师向本院提起诉讼，支付律师费30000元。
上述事实，有《借款合同》，借款支取凭证，《最高额抵押合同》，《最高额保证合同》，被告罗宪梅、朱银平个人担保承诺书，庭审笔录等证据在案佐证，上诉证据经本院核实，具有真实性、合法性，且能够证明本案待证事实，本院予以确认。
本院认为，成都银行金堂支公司与浩兴然公司签订的借款合同，系双方的真实意思表示，且未违反法律法规的禁止性规定，合法有效。对合同当事人均有约束力，当事人应按合同约定履行各自的权利义务。合同签订后，成都银行金堂支行按约向浩兴然公司支付了借款,履行了合同义务。浩兴然公司未按合同约定履行还款义务，应承担本案纠纷的全部责任。因此成都银行金堂支行要求浩兴然公司偿还到期借款本金及罚息的请求，本院予以支持。根据成都银行金堂支行所举示的证据及双方当事人的一致陈述，浩兴然公司应当支付成都银行金堂支行借款本金2094744.02元及罚息。因浩兴然公司和成都银行金堂支行在《借款合同》中约定，如甲方违约，乙方因实现债权所产生所发生的各项费用（包括但不限于诉讼费、差旅费、律师费、财产保全费等），均由甲方承担。故成都银行金堂支行要求浩兴然公司支付为实现债权的诉讼费、财产保全费及律师费30000元，本院予以支持。
关于周丽娟是否承担抵押担保责任的问题，本案中，周丽娟将其位于成都市新津县花源镇花源大道X号X栋X层X号的房屋（所有权证号监证0216XXX）的房屋为浩兴然公司的借款作抵押担保，并与成都银行金堂支行签订了《最高额抵押担保合同》，明确约定抵押权所担保的债权额度和存续期，并在登记主管机关办理了他项权登记，抵押合法有效。因此，抵押权人即原告成都银行金堂支行对上述抵押物享有优先受偿权。本案中，原、被告经抵押登记记载的抵押金额为231万元，该抵押金额的记载具有公信力。当抵押合同中对抵押担保的内容约定与抵押登记记载的内容不一致时，从规范交易秩序、维护交易安全的角度出发，应以抵押登记记载的内容为准。据此，本院认定原告享有优先受偿权的范围，应以原、被告在抵押登记记载的231万元为限。
关于被告罗宪梅、朱银平、王匡正是否承担保证责任的问题。本案中，罗宪梅、朱银平、王匡正与成都银行金堂支行签订了《最高额保证合同》，为本案借款本息及成都银行金堂支行实现债权的费用提供保证责任。虽王匡正辩称两份有签有“王匡正”的最高额保证合同并非其本人所签，且申请了笔迹鉴定。但其后未按期缴纳鉴定费，导致鉴定未果。应根据最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二十五条第二款之规定，对其未在最高额担保合同的签字的事实承担举证不能的法律后果。庭审中，王匡正亦辩称最高额担保合同的签订不符合银行风控流程且主合同有瑕疵等问题，亦不足以对抗其在最高额保证合同签字的事实。故对王匡正的上述辩称，本院不予采信。综上，罗宪梅、朱银平、王匡正与成都银行金堂支行签订的《最高额保证合同》系各方当事人真实意思表示，内容合法有效，各方当事人均应按合同约定行使权利、履行义务。依照《中华人民共和国物权法》第一百七十六条：“被担保的债权既有物的担保又有人的担保，债务人不履行到期债务时，第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追债。”的规定，原告在诉讼中请求先就被告周丽娟所提供的抵押房产实现债权，再由保证人罗宪梅、朱银平、王匡正就不足部分承担保证责任，符合上述法律规定，本院予以支持。罗宪梅、朱银平、王匡正承担保证责任后，有权向浩兴然公司追偿。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条第一款、第一百九十五条，最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定，判决如下：
一、被告成都浩兴然商贸有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告成都银行股份有限公司金堂支行借款本金元2094744.02元、律师代理费30000元及借款的罚息（以本金2094744.02元为基数，从2015年9月12日起按中国人民银行同期同档贷款利率上浮40%的基础上再上浮50%计算至本息还清之日止）；
二、原告成都银行股份有限公司金堂支行对被告周丽娟用于抵押的位于成都市新津县花源镇花源大道X号X栋X层X号房屋（房屋所有权证号为：监证0216XXX），有权在被告成都浩兴然商贸有限公司不履行上述第一项债务时，依照法律规定对上述抵押财产折价、变卖、拍卖后，对所得价款在抵押担保范围内优先受偿；被告周丽娟承担担保责任后，有权向被告成都浩兴然商贸有限公司追偿；
三、被告罗宪梅、朱银平、王匡正对被告周丽娟的位于成都市新津县花源镇花源大道X号X栋X层X号房屋的价值偿还原告成都银行股份有限公司金堂支行借款本息及诉讼费、财产保全费、律师费等实现债权的费用后所剩余的债务承担连带清偿责任。被告罗宪梅、朱银平、王匡正承担保证责任后，有权向被告成都浩兴然商贸有限公司追偿；
四、驳回成都银行股份有限公司金堂支行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费47200元，保全费5000元，两项合计52200元，由被告成都浩兴然商贸有限公司、罗宪梅、朱银平、王匡正、周丽娟负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。
审 判 长 唐诗进
代理审判员 金奕汐
人民陪审员 钟冬丽
二〇一六年十二月二十六日
书 记 员 何昕奕