西安市未央区人民法院
民 事 判 决 书
(2017)陕0112民初12086号
原告（反诉被告）深圳市茂华装饰工程有限公司。住所地：深圳市福田区福保街道桃花路*号腾飞工业大厦*栋*楼。统一社会信用代码914403001921881827。
法定代表人刘劲飞，总经理。
委托代理人赵继斌，陕西连邦律师事务所律师。
被告（反诉原告）中国华西企业有限公司西安分公司。营业场所：西安市经济开发区凤城二路8号第五国际10701室。统一社会信用代码91610132783597164G。
负责人彭拯亚，总经理。
被告中国华西企业有限公司。住所地：深圳市福田区莲花街道红荔西路****号鲁班大厦写字楼*****层。统一社会信用代码9144030019219518XW。
法定代表人李安，董事长。
共同委托代理人王丽文，陕西信邦律师事务所律师。
共同委托代理人班晓敏，陕西信邦律师事务所实习律师。
原告深圳市茂华装饰工程有限公司（以下简称深圳茂华公司）与被告中国华西企业有限公司西安分公司（以下简称中国华西西安分公司）、被告中国华西企业有限公司（以下简称中国华西公司）建设工程施工合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告委托代理人赵继斌，二被告共同委托代理人王丽文、班晓敏到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称，其与第一被告于2014年3月21日签订《专业分包施工合同》，约定由第一被告将位于西安市凤城九路与明光路十字的“开元第一城一期项目”3#、5#楼塑钢窗工程分包给其。合同签订后，其组织工人进场施工，按照约定完成施工。2014年10月19日，第一被告对塑钢窗进行验收，其也将施工资料交付被告，但被告至今欠付工程款799998.25元未付。现起诉，请求判令被告支付工程款799998.25元及逾期支付工程款的利息（自2014年10月19日起至实际支付之日，截止2017年8月24日的利息是116946.41元）；判令被告承担本案案件受理费。
被告辩称，原告所诉与事实不符，合同约定的付款条件为：“工程竣工验收合格，并提交所有完整竣工资料后，报送结算书，确认结算金额后，累计支付乙方已完工程95%的工程款，预留5%质量保修金；建设单位未支付进度款、结算款或者保修款，乙方不得要求甲方支付该款项；工程款尾款支付时乙方必须提供工人工资已发放完毕的证明。”但涉案工程至今未验收、未结算，原告亦未按约向其提交竣工资料、结算书、工人工资发放完毕的证明等资料，其有权拒绝支付剩余工程款。同时，合同约定：“保修期（同建设单位要求）满后无质量问题时，付清余下总款。”建设单位要求的保修期为“从本合同单项工程竣工，承包人将竣工验收过程中提出的需整改的问题全部处理完，通过正式竣工验收合格之日起计算保修期。”而截至目前案涉工程还存在大量的质量问题尚未整改、竣工验收也未通过，故原告无权要求其退还质保金。因原告未向其交付合同约定的资料，也未办理结算手续，本案付款条件不成就，其不存在违约行为，不应承担逾期付款的利息，原告主张的各项诉请无事实及法律依据，请求驳回原告诉讼请求。并反诉，请求判令原告支付违约金72.5万元；判令原告立即修复开元第一城I期项目3#楼、5#楼存在质量问题的塑钢窗；反诉费由原告承担。
原告对被告反诉辩称，涉案工程开工时间为2014年6月28日，其已按合同约定保质保量完成了全部施工义务，经验收显示为合格，且该工程业主已实际入住近三年，质保期已过，其不应承担任何形式的违约金，请求驳回被告的反诉请求。
经审理查明，2014年3月21日，原告深圳茂华公司（乙方）与被告中国华西西安分公司（甲方）签订《专业分包施工合同》一份，约定由被告中国华西西安分公司将位于西安市凤城九路与明光路十字的“开元﹒第一城I期”3#、5#塑钢窗工程项目分包给原告施工，工程造价暂定1.2万平方米，暂定金额为330万元；甲方有权对本合同乙方承包的分包工程施工范围作出调整，乙方对此已充分理解并承诺无条件同意甲方所进行的任何调整，乙方不会因此而增加任何额外的费用；承包范围调整后乙方完成工程量计算仍按本合同规定的计算规则进行计算，分包包干单价不进行调整；乙方应严格按照甲方的施工进度配合甲方施工，确保工程按时竣工；进场时间为2014年4月25日；窗框安装2014年5月31日前完成；塑钢窗全部安装2014年7月15日前完成；如乙方原因造成工期拖延，影响施工进度，造成甲方停工、窝工和工期延误的所有损失，均由乙方负责，并承担每天5000元违约罚金（该罚金不能免除乙方应承担的其他任何责任及所应承担的任何经济损失）；停工、窝工和工期延误的所有损失及罚金在乙方的履约保证金或工程款中扣除，履约保证金或工程款不够时，由乙方负责支付；因甲方造成的工期延误经甲方现场项目部书面确认后予以相应顺延；乙方承包范围内所需的材料由乙方自行采购供应到施工现场；工程保修期按甲方与建设单位签订的施工合同中约定的保修期为准，在保修期内，因乙方原因出现质量问题，乙方必须在接到通知二日内到场进行免费维修，否则，甲方有权安排其他施工单位进行维修，费用由乙方支付，首先在乙方的保修款内支付，保修款不够时，由乙方负责支付；在保修期内，非乙方原因出现的质量问题，乙方必须在接到通知二日内到场进行有偿维修。工程款的支付：3#、5#楼窗框全部安装完成后，甲方支付乙方至已完成工程量的30%工程进度款；3#、5#楼窗扇全部安装完成后，甲方累计支付乙方已完工程量70%的工程进度款；工程竣工验收合格并提交所有完整竣工资料后，报送结算书，确认结算金额后累计支付乙方已完工程95%的工程款，预留5%质量保修金；保修期（同建设单位要求）满后无质量问题时付清余下总款；建设单位未支付进度款、结算款或保修款，乙方不得要求甲方支付该款项。
原、被告在合同上加盖了公章，原告代表朱国安在乙方代表一栏签字，并在签字下方加盖了转款账户及账号的条章。
2014年6月28日，同年7月2日，被告向原告出具《开工报告》，通知原告于2014年6月28日正式开工，原告接到通知后，即组织工人进场施工。
2014年11月12日，原告与被告中国华西西安分公司签订《开元﹒第一城I期项目3#、5#楼塑钢窗工程分包施工合同补充协议》一份，约定增加普通铝合金推拉窗1700平方米，每平方米300元，合计价款51万元；增加塑钢门300平方米，每平方米330元，合计价款9.9万元；以上增加工程价款共计为60.9万元。
2014年8月16日至同年10月15日，原、被告及监理公司对原告施工的隐蔽工程进行验收，被告及监理公司工程师在验收记录一栏填写了“符合要求”，并在验收结论一栏填写了“同意隐蔽”。
2014年10月3日至同年12月6日，原、被告及监理公司对原告施工的门窗安装工程、门窗玻璃安装工程、门窗节能工程进行验收，被告及监理公司工程师在验收记录一栏填写了“合格”，并在验收结论一栏填写了“同意验收”。
2014年11月19日，被告制作的《专业分包合同资金支付申请表》载明，合同总额为330万元，按合同应支付1750375元，已支付76万元，付款后累计欠款990375元。被告项目经理张彬、商务经理何玥在申请单上签字。
2015年12月27日，原告与被告中国华西西安分公司开元第一城项目部形成《开元第一城﹒I期工程3#、5#门窗分包工程量确认单》对原告施工的3#、5#楼门窗工程量进行确认。
2015年12月28日，原告将3#、5#楼竣工资料各四套移交给被告。
庭审中，原、被告双方均认可涉案工程已于2014年12月7日交付，工程总价款为2310204.75元。对于延期时间、工程质量及付款金额各持异议。被告认为已经支付163万元，其中156万元直接支付给原告，另有7万元系原告代表朱国安以个人借款方式指定其将款转给案外人李明；且原告延期交工，施工存在质量问题一直未修复，应当修复。原告认可收到被告支付的工程款156万元，因合同约定被告应将工程款转入公司指定账户内，其并未委托朱国安个人收款，且被告将7万元转入案外人李明个人账户，故朱国安个人借款7万元，属于个人行为，不应冲减工程款；对于工程延期交付是因增加工程量所致，并非违约；对于工程质量已过质保期。因双方各持己见，致调解未果。
审理期间，经本院向被告释明，对于工程质量问题需要进行质量鉴定，但被告未在规定的时间内提交鉴定申请，亦未交纳鉴定费。
上述事实，有《专业分包施工合同》、《开元﹒第一城I期项目3#、5#楼塑钢窗工程分包施工合同补充协议》、工程量确认单、工程验收记录、移交单、当事人陈述、庭审笔录及相关证据在卷佐证。
本院认为，原告深圳茂华公司与被告中国华西西安分公司于2014年3月21日签订的《专业分包施工合同》及11月12日签订签订的《开元﹒第一城I期项目3#、5#楼塑钢窗工程分包施工合同补充协议》系双方当事人真实意思表示，内容不违反法律、法规强制性规定，应为有效，双方均应自觉履行。原告依约履行了施工义务，工程已经交付使用，被告理应按照合同约定的付款时间支付工程款。拖欠不付，构成违约，应当承担违约责任。现原告要求被告支付工程欠款750204.75元之请求，因原、被告双方均认可涉案工程已于2014年12月7日交付，工程总价款为2310204.75元，原告已经收到156万元，故欠款金额为750204.75元，被告应当支付，原告请求应予支持。原告要求被告支付利息之请求，因合同未约定，故可自工程交付次日起，即2014年12月8日起，至判决给付之日止，按照中国人民银行同期贷款利率计算利息为宜。被告中国华西西安分公司不具备法人资格，故对外债务应由中国华西公司承担。被告以其按照原告员工朱国安的指定，将7万元转给案外人李明，该款应当冲减工程款进行抗辩一节，因原告在双方签订的合同下方预留了公司的收款账户和账号，被告应按合同预留账户向被告支付工程款。被告向朱国安提供的借款7万元，是在朱国安未提供原告任何授权委托的情况下所为，且该款亦是转给案外人李明的个人账户，故该款属于被告与朱国安个人之间的借款，与本案无关，被告可就该款另行主张。被告以原告延期交工要求原告支付违约金72.5万元之请求，因原告施工期间，被告增加金额为60.9万元的工程量，该部分工程合同虽未约定工期，但被告理应给原告一定期限的顺延。现双方均认可2014年12月7日工程完工，此后被告并未向原告提出过工程延期交付，故被告该反诉请求不予支持。被告反诉要求原告修复3#、5#楼塑钢窗质量问题之请求，因被告在本院释明后，未提交鉴定申请，亦未交纳鉴定费，故该请求于法无据，亦不予支持。依据《中华人民共和国合同法》第一百零九条、第一百零七条之规定,判决如下：
一、被告中国华西企业有限公司于本判决生效后十日内向原告深圳市茂华装饰工程有限公司支付工程欠款750204.75元，并自2014年12月8日起，至判决给付之日止，按照中国人民银行同期贷款利率计算利息损失。
二、驳回原告深圳市茂华装饰工程有限公司其余诉讼请求。
三、驳回被告中国华西企业有限公司西安分公司反诉之请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费12969元（原告已预交），由二被告负担，于上述付款时间一并向原告支付。反诉费5525元（被告已预交），由被告负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西省西安市中级人民法院。
审 判 长 张 平
人民陪审员 陈建芳
人民陪审员 史西萍
二〇一八年六月七日
书 记 员 叶 丹