苏州市吴江区人民法院
民 事 判 决 书
(2015)吴江民初字第1102号
原告苏州市新兴沧建筑安装工程有限公司，住所地苏州市吴衙场33号。
法定代表人夏莹，董事长。
委托代理人时丹，江苏剑桥人律师事务所律师。
委托代理人朱唐盛，江苏剑桥人律师事务所律师。
被告苏州英迪维纤维科技有限公司，住所地苏州市吴江区横扇镇菀南工业区。
法定代表人吴昭群。
原告苏州市新兴沧建筑安装工程有限公司（以下简称新兴沧公司）诉被告苏州英迪维纤维科技有限公司（以下简称英迪维公司）建设工程施工合同纠纷一案中，本院于2015年5月4日立案受理后，依法由审判员刘辉云适用简易程序于2015年6月18日公开开庭进行了审理，原告新兴沧公司的委托代理人时丹到庭参加诉讼，被告英迪维公司经本院合法传唤未到庭参加诉讼。后本案由审判员刘辉云、人民陪审员丁松林、李俊贤组成合议庭适用普通程序于2015年11月5日第二次公开开庭进行了审理，原告新兴沧公司的委托代理人时丹到庭参加诉讼，被告英迪维公司经本院合法传唤未到庭参加诉讼。后本案由审判员厉昱中、刘辉云、人民陪审员丁松林组成合议庭适用普通程序于2016年11月28日第三次公开开庭进行了审理，原告新兴沧公司的委托代理人时丹到庭参加诉讼，被告英迪维公司经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告新兴沧公司诉称：2012年11月7日，原告新兴沧公司与被告英迪维公司订立了《建设工程施工合同》（合同编号：12-2768），原告承建被告的员工宿舍、干部公寓、综合楼外部电视电话网络管、给水管和高压电缆管工程，承包范围为设计图纸内容包工包料（如有变更另行结算），工程价款为330000元。2012年2月5日，原告新兴沧公司与被告英迪维公司订立了《建设工程施工合同》（合同编号：12-1004），原告承建被告员工宿舍、干部公寓、综合楼水、电、土建工程，承包范围为设计图纸内容包工包料（如有变更另行结算），工程价款为11750000元，施工过程中应被告之要求，原告对工程量进行了变更，其中水电安装增加941511.09元，土建增加1483076.15元。2012年8月1日，原告新兴沧公司与被告英迪维公司订立了《建设工程施工合同》（合同编号：12-1028），原告承建被告7#塔架的土建、钢结构、水电，承包范围为土建、钢结构、水电，工程价款为14800000元，施工过程中应被告之要求，原告对工程量进行了变更，增加的工程量为200392.01元。2012年9月11日，原告新兴沧公司与被告英迪维公司订立了《建设工程施工合同》（合同编号：12-1038），原告承建被告桥架、电缆线安装工程，承包范围为桥架、电缆线安装，工程价款为2550000元，施工过程中应被告之要求，原告对工程量进行了变更，增加的工程量为1108564.78元。2012年12月20日，原告新兴沧公司与被告英迪维公司订立了《建设工程施工合同》（合同编号：13-1088），原告承建被告7#楼厨料桶桩基础、龙门架基础、加料中心储料桶桩基础，工程价款为880000元。以上五份《建设工程施工合同》合同内工程款总额为30310000元，合同外增加的工程量总额为3733544.03元，工程施工过程中被告陆续支付18580000元，后因被告无法按照合同约定及时支付工程款，致原告工程尚未竣工即被迫撤出工地，目前被告尚结欠原告工程款15397146.03元。原告认为被告拖欠工程款的行为严重违反了合同约定，应当承担相应的违约责任，同时，原告有权对案涉工程折价或者拍卖的价款优先受偿。故原告为了维护自身合法权益，诉至法院请求：1、判令被告立即向原告支付工程款15397146.03元，并自起诉之日起按同期同档银行贷款利率计付利息；2、判令确认原告有权对案涉工程折价或者拍卖所得价款优先受偿；3、本案诉讼费用由被告承担。庭审中，原告新兴沧公司增加诉讼请求：判令解除原、被告之间签订的关于7#塔架工程的建设工程施工合同。
被告英迪维公司未作答辩。
经审理查明：2012年2月5日，新兴沧公司与英迪维公司签订了《建设工程施工合同》（合同编号：12-1004），新兴沧公司承建英迪维公司员工宿舍、干部公寓、综合楼的水、电、土建工程，承包范围为设计图纸内容包工包料（如有变更另行结算），工程造价为固定价款11750000元，约定的开工日期为2012年2月6日（以开工报告为准），约定的竣工日期为2012年8月7日。合同约定的付款时间为：基础完成付工程总价15%，二层楼面浇筑完成付至总价30%，主体结束付至总价50%，竣工后付至总价62%，余款一年内付清。
2012年8月1日，新兴沧公司与英迪维公司签订了《建设工程施工合同》（合同编号：12-1028），新兴沧公司承建英迪维公司土建、钢结构、水电工程，承包范围为土建、钢结构、水电，工程造价为固定价款14800000元，约定的开工日期为甲方书面通知为准，约定的竣工日期为2012年12月15日前，合同工期为135天。合同约定的付款时间为：基础完成付工程总价20%，三层钢构楼面完成付至总价40%，六层钢构楼面结付至总价52%，完工后付至总价62%，余款完工后一年内付清。另约定，因一方违约（包括发包人原因造成工程停建或缓建）致使合同无法履行的，发包人承包人可以解除合同。
2012年9月11日，新兴沧公司与英迪维公司签订了《建设工程施工合同》（合同编号：12-1036），新兴沧公司承建英迪维公司的桥架、电缆线安装工程，承包范围为桥架、电缆线安装，工程造价为固定价款2550000元，约定的开工日期为甲方书面通知为准，未约定竣工日期和工期。合同约定的付款时间为：合同签订后预付15%工程款，材料进场后付至工程款的45%，桥架安装完毕后付至工程款的80%，工程安装结束后付至工程款的97%，余款在6个月后付清。
2012年11月7日，新兴沧公司与英迪维公司签订了《建设工程施工合同》（合同编号：12-2768），新兴沧公司承建英迪维公司的员工宿舍、干部公寓、综合楼、外部电视电话网络管、给水管、高压电缆管工程，承包范围为设计图纸内容、包工包料（如有变更另行结算），工程造价为固定价款330000元，合同未约定开工日期和工期，仅约定了竣工日期为2012年11月30日。合同约定的付款时间为：沟开挖好后付40%，工程完工后付至95%，余款一年内付清。
2012年12月20日，新兴沧公司与英迪维公司签订了《建设工程施工合同》（合同编号：13-1088），新兴沧公司承建英迪维公司的7#楼储料桶桩础、龙门架桩础、加料中心储料桶桩础工程，承包范围未约定，工程造价为固定价款880000元，约定的开工日期为甲方书面通知为准，工期为50天，未约定竣工日期。合同约定的付款时间为：工程开工前付工程总价的20%，打桩结束付至工程总价80%，余款工程结束后一次性付清。
另查明：合同签订后，新兴沧公司进场施工，其中员工宿舍、干部公寓、综合楼已施工完毕并于2013年3月份左右交付英迪维公司，英迪维公司已于2013年3月份左右擅自使用，但未办理竣工手续；7#楼储料桶桩础、龙门架桩础、加料中心储料桶桩础工程已施工完毕并于2013年3月份左右交付英迪维公司，英迪维公司已于2013年3月份左右擅自使用，亦未办理竣工手续。经本院现场堪验核实，英迪维公司内本案所涉员工宿舍、干部公寓及综合楼已完工并已实际投入使用，7#楼储料桶桩础、龙门架桩础、加料中心储料桶桩础工程已施工完毕，英迪维公司已在上述桩础上安装相应设备。新兴沧公司主张施工的本案所涉的7#塔架工程尚未完工，现处于停工状态。
审理中，新兴沧公司向本院申请对本案所涉7#塔架工程已完工工程量（包括增加工程量部分）进行工程造价鉴定并对7#塔架工程已完工部分进行质量鉴定，本院分别委托中国建设银行股份有限公司苏州分行和苏州市建设工程质量检测中心有限公司进行司法鉴定。2016年6月2日，中国建设银行股份有限公司苏州分行向本院出具了苏建行咨（2016）第0513号《关于7#塔架已完工程量（包括增加工程量）工程造价鉴定的报告》，鉴定结论为：在对该工程的造价鉴定过程中，依据工程合同、计价规范以及省（市）建设行政主管部门颁发的有关文件，本着实事求是、客观公正的原则，对项目所涉及的工程量、价格、工程取费等进行了计算，有关工程造价最终确认为14880869.65元。2016年12月20日，中国建设银行股份有限公司苏州分行向本院出具了“关于7#塔架鉴定范围的说明”，载明：在鉴定范围之内的包括7#塔架蓝图范围内的土建、桩基工程、钢结构、一般水电及部分变更签证，未计入鉴定范围之内的包括电梯、消防工程、智能化弱电工程（现场实际未做）、现场未做的门窗、楼地面面层、涂料、散水、门口坡道等工程、现场部分无法计算的签证、室外的管道支架及基础、室外的设备基础等附属项目。为此，新兴沧公司支付了鉴定费15万元。2016年10月15日，苏州市建设工程质量检测中心有限公司出具了本案所涉7#塔架工程质量检测方案，载明:经现场踏勘，综合考虑现场实际情况及现有的设计资料，对可完成的检测项目进行研究分析，我公司认为无法对该工程施工质量进行总体评定，仅能对该工程的部分项目实施检测，对所检测的各个项目进行单项评定。本院将上述检测方案送达新兴沧公司后，新兴沧公司认为这样的检测方案所得检测结果与本案不具备关联性，故向苏州市建设工程质量检测中心有限公司撤回了上述质量鉴定。为此，新兴沧公司支付了鉴定费1000元，并当庭表示该部分鉴定费用自愿承担，在本案中不再主张。
又查明：英迪维公司于2012年3月26日取得编号为建字第320584201201050号建设工程规划许可证，建设项目名称为综合楼、员工宿舍、干部公寓，建设规模为9242.5平方米。英迪维公司于2012年5月23日取得编号为建字第320584201201092号建设工程规划许可证，建设项目名称为7#塔架，建设规模7539平方米。
审理中，本院于2015年10月20日下午至涉案工程所在地即英迪维公司预进行现场勘验，该公司已停业，大门紧闭，遭该公司门卫保安阻拦，法院工作人员及新兴沧公司委托代理人均无法进入涉案工程所在英迪维公司内部，后经本院协调并组织法警到场后于2016年4月21日进入英迪维公司进行了现场勘验。
以上事实，有原告新兴沧公司提供的《建设工程施工合同》（合同编号：12-1004）、《建设工程施工合同》（合同编号：12-1028）、《建设工程施工合同》（合同编号：12-1036）、《建设工程施工合同》（合同编号：12-2768）、《建设工程施工合同》（合同编号：13-1088）、《关于7#塔架已完工程量（包括增加工程量）工程造价鉴定的报告》、7#塔架工程质量检测方案，中国建设银行股份有限公司苏州分行出具的“关于7#塔架鉴定范围的说明”，本院制作的现场勘验笔录、照片、录像，本院向苏州市吴江区规划局调取的建设工程规划许可证以及原告的陈述等证据予以证实。
本院认为：原告新兴沧公司与被告英迪维公司之间签订的合同编号为12-1004、12-1028、12-1036、12-2768、13-1088的五份《建设工程施工合同》依法成立并合法有效。合同签订后，原告新兴沧公司依约进场施工，其中编号为12-1004、12-1036、12-2768、12-1088的四份《建设工程施工合同》已施工完毕，虽未办理竣工验收手续但被告英迪维公司已擅自使用，故被告英迪维公司理应按照合同约定支付工程款，该四份合同所对应的合同约定的工程价款共计为1551万元，另原告向本院举证的2014年5月7日的签证单两份、2013年8月2日的桥架与电缆敷设签证工程的结算书中有被告英迪维公司的工程人员签字确认，被告英迪维公司亦未进行抗辩，故应认定上述四份合同的增加工程量为共计2893240.27元。另外，原告新兴沧公司已进场为编号为12-1028的《建设工程施工合同》施工部分工程，现因被告英迪维公司未按约支付工程款且已实际停产停工关闭厂区大门致使合同无法继续履行，故原告新兴沧公司向本院主张要求解除原、被告之间签订的编号为12-1028的《建设工程施工合同》并支付已完工部分工程款，且因被告英迪维公司经本院合法传唤未到庭参加诉讼，应承担不利的法律后果，故被告英迪维公司应向原告新兴沧公司支付该合同所对应的已完工部分的工程款14880869.65元。综上，被告英迪维公司应向原告新兴沧公司支付的工程款共计为33284109.92元。关于原告新兴沧公司主张的要求确认原告有权对案涉工程折价或者拍卖所得价款享有优先受偿权的诉讼请求，本院认为，因编号为12-1028的《建设工程施工合同》所涉工程尚未完工，合同解除的优先权应从解除之日起算，故原告新兴沧公司在工程款14880869.65元范围内有权对案涉编号为12-1028的《建设工程施工合同》所对应的工程在折价、拍卖所得价款内享有优先受偿权，另外，因编号为12-1004、12-1036、12-2768、12-1088的四份《建设工程施工合同》所涉工程已施工完毕并早于2013年3月份左右交付被告英迪维公司，虽上述四份合同所涉工程未办理竣工验收手续但被告英迪维公司早已于2013年3月份左右擅自使用，且所涉工程款亦已早至合同约定的履行期，原告向法院起诉之日早已超过合同约定的最后履行期起的六个月期间，故上述四份合同所对应的工程款已超过法定的优先权期间，原告针对该部分工程款的优先权主张，本院不予支持。庭审中，原告新兴沧公司自认被告英迪维公司就本案所涉五份《建设工程合同》已经共计支付了工程款1858万元，但没有区分具体是支付哪个合同所对应的工程款，故本院认定，应按比例计算每份合同已支付的工程款。经计算，编号为12-1004、12-1036、12-2768、12-1088的四份《建设工程施工合同》所涉工程已支付的工程款为10273136.49元，编号为12-1028的《建设工程施工合同》所涉工程已支付的工程款为8306863.51元。综上，被告英迪维公司尚应向原告新兴沧公司支付编号为12-1004、12-1036、12-2768、12-1088的四份《建设工程施工合同》所对应的工程款为8130103.78元，被告英迪维公司尚应向原告新兴沧公司支付编号为12-1028的《建设工程施工合同》所对应的工程款为6574006.14元。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百六十九条、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告苏州英迪维纤维科技有限公司应于本判决生效之日起十日内支付原告苏州市新兴沧建筑安装工程有限公司编号为12-1028的《建设工程施工合同》所涉工程欠款6574006.14元；被告苏州英迪维纤维科技有限公司应于本判决生效之日起十日内支付原告苏州市新兴沧建筑安装工程有限公司编号为12-1004、12-1036、12-2768、12-1088的四份《建设工程施工合同》所涉工程欠款8130103.78元(如采用转账方式支付，请汇入原告指定账号，或汇入苏州市吴江区人民法院，开户行：吴江农村商业银行营业部，账号0706678011120100001793）。
二、原告苏州市新兴沧建筑安装工程有限公司在上述第一项工程欠款6574006.14元范围内就编号为12-1028的《建设工程施工合同》所对应的工程在拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权。
三、驳回原告苏州市新兴沧建筑安装工程有限公司的其他诉讼请求。
如果被告苏州英迪维纤维科技有限公司未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费114182元、鉴定费150000元，合计264182元，由原告苏州市新兴沧建筑安装工程有限公司负担其中的4158元，由被告苏州英迪维纤维科技有限公司负担其中的260024元，被告苏州英迪维纤维科技有限公司应负担之数于本判决生效之日起十日内直接给付原告，原告已预交的诉讼费用，本院不再退还。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。同时按照国务院《诉讼费用交纳办法》规定向江苏省苏州市中级人民法院预交上诉案件受理费。（苏州市中级人民法院开户行：中国农业银行苏州苏福路支行；账户名称：苏州市中级人民法院；账号10×××76）。并将已交上诉费的凭证提交本院。
审 判 长 厉昱中
审 判 员 刘辉云
人民陪审员 丁松林
二〇一六年十二月二十三日
书 记 员 姚志琪