广东省高级人民法院
民 事 裁 定 书
（2017）粤民申4250-4279、4959号
再审申请人（一审被告、二审上诉人）：广州市宏峰房地产开发有限公司，住所地：广东省广州市花都区新华街学府路2号之一商铺。
法定代表人：王瑞松，该公司总经理。
委托诉讼代理人：周俊文，北京市康达（广州）律师事务所律师。
被申请人（一审原告、二审被上诉人）：王志才、潘凤琼等（各被申请人信息见附表）。
再审申请人广州市宏峰房地产开发有限公司（以下简称宏峰公司）因与被申请人王志才、潘凤琼等商品房预售合同纠纷各案，不服广东省广州市中级人民法院（2017）粤01民终1048号等31案民事判��（案号信息见附表），向本院申请再审。本院依法组成合议庭对本系列案进行了审查，现已审查终结。
宏峰公司申请再审称：根据案涉《商品房买卖合同》附件七补充协议第三条的约定，宏峰公司所负之逾期办证违约金总额应以不超过总房价款5%为限。故请求再审本系列案。
本院经审查认为，本系列案为商品房预售合同纠纷。按照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十八条、《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第三百二十三条规定，第二审人民法院应当围绕当事人的上诉请求进行审理，当事人没有提出请求的，不予审理。本案中，宏峰公司以一审法院对逾期办证期间计算错误为由提起上诉，但就一审判决认定的逾期办证违约金标准并未提出异议。现宏峰公司又以生效判决认定的逾期办证违约金计算标准错误为由申请再审，明显超出其二审上诉请求范围，二审法院围绕宏峰公司上诉请求，仅审查逾期办证期间有关事实，对逾期办证违约金标准不予审理并无不当。
综上所述，宏峰公司的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条规定的应当再审的情形。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百九十五条第二款之规定，裁定如下：
驳回广州市宏峰房地产开发有限公司的再审申请。
审判长 刘样发
审判员 张艮开
审判员 王红英
二〇一七年十一月八日
书记员 李艳丽
附：案号及当事人信息
序号
申请再审案号
二审案号
被申请人信息
1
（2017）粤民申4250号
（2017）粤01民终1048号
王志才,男,汉族,1980年8月9日出生,住广东省广州市花都区。
潘凤琼,女,汉族,1984年9月20日出生,住广东省广州市花都区。
2
（2017）粤民申4251号
（2017）粤01民终1049号
麦斌,男,汉族,1987年7月10日出生,住广东省广州市白云区。
3
（2017）粤民申4252号
（2017）粤01民终1050号
朱浩,男,汉族,1986年2月26日出生,住广东省广州市白云区。
4
（2017）粤民申4253号
（2017）粤01民终1051号
黄鹏,男,汉族,1986年11月25日出生,住广东省广州市天河区。
5
（2017）粤民申4254号
（2017）粤01民终1052号
杨浩然,男,汉族,1986年9月26日出生,住广东省广州市白云区。
6
（2017）粤民申4255号
（2017）粤01民终1054号
李婧媛,女,汉族,1989年6月2日出生,住哈尔滨市南岗区。
7
（2017）粤民申4256号
（2017）粤01民终1055号
尚贤伟,男,汉族,1987年12月7日出生,住广东省广州市白云区。
8
（2017）粤民申4257号
（2017）粤01民终1057号
何丽丽,女,汉族,1984年6月24日出生,住广东省广州市花都区。
9
（2017）粤民申4258号
（2017）粤01民终1059号
何舒娥,女,汉族,1979年3月20日出生,住湖北省松滋市。
10
（2017）粤民申4259号
（2017）粤01民终17382号
张美华,女,汉族,1978年10月14日出生,住河南省。
11
（2017）粤民申4260号
（2017）粤01民终17383号
梅华德,男,汉族,1988年5月23日出生,住广东省广州市白云区。
12
（2017）粤民申4261号
（2017）粤01民终17384号
杨超,男,汉族,1986年10月24日出生,住广东省广州市花都区。
黄芸，女，汉族，1985年12月15日出生，住广东省广州市花都区。
13
（2017）粤民申4262号
（2017）粤01民终17385号
何红木,男,汉族,1982年5月13日出生,住广东省广州市花都区。
14
（2017）粤民申4263号
（2017）粤01民终17386号
陆凤秀,女,汉族,1955年2月17日出生,住广东省信宜市。
李姚缓,女,汉族,1988年1月15日出生,住广东省信宜市。
15
（2017）粤民申4264号
（2017）粤01民终17387号
丁胜,男,汉族,1987年2月23日出生,住湖南省桃江县。
16
（2017）粤民申4265号
（2017）粤01民终17388号
韦永京,男,壮族,1981年9月15日出生,住广西来宾市兴宾区。
17
（2017）粤民申4266号
（2017）粤01民终17389号
向茂存,女,汉族,1984年9月12日出生,住陕西省安康市汉滨区。
18
（2017）粤民申4267号
（2017）粤01民终17390号
姬晓敏,女,汉族,1993年8月21日出生,住广东省广州市白云区。
19
（2017）粤民申4268号
（2017）粤01民终17391号
廖牡丹,女,汉族,1975年11月13日出生,住湖南省。
20
（2017）粤民申4269号
（2017）粤01民终17392号
魏晶,女,汉族,1983年10月2日出生,住重庆市开县。
21
（2017）粤民申4270号
（2017）粤01民终17393号
王丽苹,女,汉族,1987年10月20日出生,住广东省广州市荔湾区。
','2018-09-30
02:41:45',0,'web',NULL),(32175605,'c204e34a-ab03-49f9-9fae-a874010c8690','$(function(){$(\"#con_llcs\").html(\"浏览：201次\")});$(function(){var
caseinfo=JSON.stringify({\"法院ID\":\"932\",\"案件基本情况段原文\":\"\",\"附加原文\":\"\",\"审判程序\":\"\",\"案号\":\"（2018）苏0102执异21号\",\"不公开理由\":\"\",\"法院地市\":\"南京市\",\"法院省份\":\"江苏\",\"文本首部段落原文\":\"\",\"法院区域\":\"\",\"文书ID\":\"c204e34a-ab03-49f9-9fae-a874010c8690\",\"案件名称\":\"案外人南京宁洲国际物流有限公司与申请执行人南京苏启投资管理顾问有限公司、被执行人南京闽定通贸易有限公司等借款合同纠纷执行裁定书\",\"法院名称\":\"南京市玄武区人民法院\",\"裁判要旨段原文\":\"\",\"法院区县\":\"玄武区\",\"补正文书\":\"2\",\"DocContent\":\"\",\"文书全文类型\":\"1\",\"诉讼记录段原文\":\"本院在执行苏启公司与闽定通公司、桥林公司、江苏七坝港公司、长江七坝港公司、肖玉冠、郑新荔、肖作众、李典兰、陈孝登、陈爱密、华宜通公司、ＸＸ斌、郑妙银、张妙信、张月新借款合同纠纷一案中，案外人宁洲公司对本院查封南京市浦口区浦乌路68号物流码头上的三台塔吊的执行行为提出书面异议。本院受理后，依法组成合议庭进行了审查，现已审查终结\",\"判决结果段原文\":\"\",\"文本尾部原文\":\"\",\"上传日期\":\"\\\/Date(1516896000000)\\\/\",\"案件类型\":\"5\",\"诉讼参与人信息部分原文\":\"\",\"文书类型\":null,\"裁判日期\":null,\"结案方式\":null,\"效力层级\":null});$(document).attr(\"title\",\"案外人南京宁洲国际物流有限公司与申请执行人南京苏启投资管理顾问有限公司、被执行人南京闽定通贸易有限公司等借款合同纠纷执行裁定书\");$(\"#tdSource\").html(\"案外人南京宁洲国际物流有限公司与申请执行人南京苏启投资管理顾问有限公司、被执行人南京闽定通贸易有限公司等借款合同纠纷执行裁定书
（2018）苏0102执异21号\");$(\"#hidDocID\").val(\"c204e34a-ab03-49f9-9fae-a874010c8690\");$(\"#hidCaseName\").val(\"案外人南京宁洲国际物流有限公司与申请执行人南京苏启投资管理顾问有限公司、被执行人南京闽定通贸易有限公司等借款合同纠纷执行裁定书\");$(\"#hidCaseNumber\").val(\"（2018）苏0102执异21号\");$(\"#hidCaseInfo\").val(caseinfo);$(\"#hidCourt\").val(\"南京市玄武区人民法院\");$(\"#hidCaseType\").val(\"5\");$(\"#HidCourtID\").val(\"932\");$(\"#hidRequireLogin\").val(\"0\");});$(function(){var
dirData = {Elements: [\"RelateInfo\", \"LegalBase\"],RelateInfo: [{ name:
\"审理法院\", key: \"court\", value: \"南京市玄武区人民法院\" },{ name: \"案件类型\", key:
\"caseType\", value: \"执行案件\" },{ name: \"案由\", key: \"reason\", value: \"\"
},{ name: \"裁判日期\", key: \"trialDate\", value: \"2018-01-12\" },{ name:
\"当事人\", key: \"appellor\", value:
\"南京苏启投资管理有限公司有限公司,南京闽定通贸易有限公司,南京桥林投资有限公司,江苏七坝港国际物流集团有限公司（江苏七坝港公司）,南京长江七坝港国际物流有限公司（长江七坝港公司）,肖玉冠,郑新荔,肖作众,李典兰,陈孝登,陈爱密,南京华宜通贸易有限公司,ＸＸ斌,郑妙银,张妙信,张月新\"
}],LegalBase:
[{法规名称:\'《中华人民共和国民事诉讼法》\',Items:[{法条名称:\'第二百二十七条\',法条内容:\'第二百二十七条
系统尚未收录或引用有误
\'}]}]};if ($(\"#divTool_Summary\").length > 0)
{$(\"#divTool_Summary\").ContentSummary({ data: dirData });}});$(function()
{\r\n var jsonHtmlData =
\"{\\\\\"Title\\\\\":\\\\\"案外人南京宁洲国际物流有限公司与申请执行人南京苏启投资管理顾问有限公司、被执行人南京闽定通贸易有限公司等借款合同纠纷执行裁定书\\\\\",\\\\\"PubDate\\\\\":\\\\\"2018-01-26\\\\\",\\\\\