湖南省衡阳市蒸湘区人民法院
执 行 裁 定 书
(2016)湘0408执异6号
异议人许彦翠，女。
申请执行人欧阳丽华，女。
被执行人颜伏炎，男。
本院在执行申请执行人欧阳丽华与被执行人颜伏炎民间借贷纠纷一案，于2016年1月4日送达了（2015）衡蒸执字第34号《公告》，责令被执行人颜伏炎在2016年3月15日前迁出衡阳市郊和平乡江东村机场组一栋五层楼（产权证号：衡阳市郊所字第02-江东-1022号、面积690.86平方米）房屋。异议人许彦翠于2016年3月8日向本院提出书面执行异议。本院于2016年4月12日立案受理后，并于2016年5月31日进行了公开听证审查，现已经审查终结。
异议人许彦翠称：异议人许彦翠与被执行人颜伏炎1991年度开始以夫妻名义共同居住、生活在一起，因异议人家庭出身成份不好和被执行人家庭贫寒，离开故土，来到衡阳郊区和平乡江东村机场组，并租住在此地，从事中药材生意。在租居地村、组许可下，便在废弃的路坡下和机耕道旁的空闲土地共同建了一栋5层楼房。由于被执行人无生育能力，双方商量将异议人许彦翠的弟弟许铁徕和弟媳肖一姑所生的之女收奍，并改名为颜丽郦。虽然没有办理合法的收养手续，但无论从小，还是读书上学、甚至参加工作，均跟被执行人姓颜，直到今天一直姓颜。居住在衡阳市珠晖区和平乡三星组的村民和租住在本地的邻居都知道异议人与被执行人几十年的的同居生活状态和房屋建设以及养女之间的家庭关系。被执行人颜伏炎与异议人许彦翠之间产生矛盾后，被执行人颜伏炎于2002年起诉解除同居关系后又向法院撤诉，并继续同居生活。以上，足以认定异议人与被执行人及养子女等家庭成员关系和异议人具有该房屋的所有权以及本案讼争财产的利害关系人。故请求贵院依法撤销或中止本案执行程序，依法对本案重新审理。
本院查明，1990年颜伏战通过当地政府在衡阳市珠晖区和平乡机场组批了一块地，自建了一套住房，当时建了四层(面积为559.81平方米)，后增加了一层（面积为690.86平方米），并且办理了产权手续但没有填写产权证号和办理产权时间，但加盖了衡阳市郊区人民政府和衡阳市郊区房屋定权发证办公室的公章。1994年1月4日，颜伏炎为了开放搞活、发展经济，繁荣我地交通，方便人民乘车难，办理出租的士车壹拾台，以颜伏战的名义在中国农业银行衡南县雁北分理处贷款200000元，约定1994年4月4日前全部归来。并且以颜伏战所有的坐落于衡阳市珠晖区和平乡机场组559.81平方米房产作抵押担保。1994年3月25日，颜伏炎以吴大秀的名义在中国农业银行衡南县雁北分理处贷款200000元，约定1994年11月25日前全部归还。同样以颜伏战所有的坐落于衡阳市珠晖区和平乡机场组559.81平方米房产作抵押担保。在此期间颜伏炎归还了本金175000元，余款225000元由于公司运作失败没有归还银行贷款。2012年8月8日，中国农业银行衡南县雁北分理处起诉到法院，要求颜伏炎归还借款本金225000元及利息。在诉讼中，原、被告双方达成了调解，颜伏炎在2002年8月15日前一次性支付中国农业银行衡南县雁北分理处贷款225000元，案件受理费8010元由颜伏炎自愿承担。1997年2月26日颜伏炎向欧阳丽华借款现金180000元，限期一个月归还，月息4%。并以座落于江东村北极组铁路边缷油站边的五层楼房抵偿给欧阳丽华。由于生意亏损无力偿还，申请展期。展期后仍无力偿还。2000年12月27日，欧阳丽华向衡阳市郊区人民法院起诉，要求颜伏炎偿还本金180000元及利息。在诉讼中，原、被告达成了调解，颜伏炎在向原告欧阳丽华借款180000元，并自愿支付原告利息100000元，其余利息原告自愿予以放弃。但两案调解后，被告颜伏炎都没有按照上述调解书履行。申请执行人中国农业银行衡南县雁北分理处、欧阳丽华分别向法院申请强制执行。在执行中，申请执行人中国农业银行衡南县雁北分理处、欧阳丽华和被执行人颜伏炎三方达成了执行和解协议：被执行人颜伏炎自愿将座落于衡阳市珠晖区（原江东区）江东村机场组私房一栋由中国农业银行衡南县雁北分理处、欧阳丽华处理冲抵其借款本息，如该房发生其他的经济纠纷由丙方负责。该房归申请执行人欧阳丽华所有，由欧阳丽华支付给中国农业银行衡南县雁北分理处现金95000元抵减颜伏炎的借款，诉讼费、执行费由欧阳丽华承担。欧阳丽华在办理该房产权时，所需要的各项费用全部由欧阳丽华负担。上述的协议得到房屋所有权人颜伏战的认可。欧阳丽华依据该调解书及执行和解协议到相关的部门办理了房屋产权过户手续。由于申请执行人欧阳丽华在外地工作，对上述房屋没有实际占有，而让异议人许颜翠占有居住并发租他人至今。申请执行人欧阳丽华在办理完产权证后，一直未向本院申请恢复执行。直到2016年4月12日，申请执行人欧阳丽华才向本院申请恢复执行。在执行中，本院依法公告，要求租房户腾空房屋。异议人许颜翠向本院提出执行异议。
另查明，1991年度，异议人许彦翠与被执行人颜伏炎开始以夫妻名义共同居住、生活，但没有到有关机关办理结婚登记手续，并租住在衡阳郊区和平乡江东村机场组，从事中药材生意。由于被执行人颜伏炎与异议人许颜翠双方没有生育子女，双方商量将异议人许颜翠之弟弟许铁徕和弟媳肖一姑所生的之女收奍，并改名为颜丽郦，但没有办理合法的收养手续。从小、还是读书上学、甚至参加工作，一直跟被执行人颜伏炎姓颜，但没有得到被执行人颜伏炎的认可。2002年颜伏炎起诉许彦翠离婚，由于没有到有关机关进行婚姻登记，不存在婚姻关系，又撤回诉讼。
本院认为，1990年颜伏战经过衡阳市郊区人民政府的允许，在衡阳市珠晖区和平乡机场组审批了一块土地，自建壹套5层的楼房（面积690.86平方米）。1994年1月4日，颜伏炎以其弟弟颜伏战名义在中国农业银行衡南县雁北分理处借款200000元，用于经营出租车，并以颜伏战所有的坐落于衡阳市珠晖区和平乡机场组的房产作抵押，1994年3月25日颜伏炎以吴大秀的名义在中国农业银行衡南县雁北分理处借款200000元，用于经营出租车，也以颜伏战所有的坐落于衡阳市珠晖区和平乡机场组的房产作抵押。1997年2月26日颜伏炎向欧阳丽华借款现金180000元，限期一个月归还。同样是以上述的房产作抵押。由于颜伏炎经营不善，无钱归还，中国农业银行衡南县雁北分理处和欧阳丽华起诉法院调解后，在执行中颜伏战愿意将衡阳市珠晖区和平乡机场组的房产为其哥哥颜伏炎抵债给欧阳丽华，并到房产相关部门办理了产权过户手续。此为颜伏战对其哥哥颜伏炎的赠予，属于有权处分，与许颜翠无关。至于许颜翠与颜伏炎之间的关系与本案无关，本院不作认定。因此，异议人许颜翠提出的执行异议不成立。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉执行程序若干问题的解释》第十五条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百六十五条的规定，裁定如下：
驳回异议人许颜翠的提出的执行异议。
如不服本裁定，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向本院提起诉讼。
审判长 易善凯
审判员 朱 溯
审判员 王孝杰
二〇一六年六月一日
书记员 魏芸璐
附法律条文
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百二十七条执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行；理由不成立的，裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》
第三百零四条根据民事诉讼法第二百二十七条规定，案外人、当事人对执行异议裁定不服，自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起执行异议之诉的，由执行法院管辖。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉执行程序若干问题的解释》
第十五条案外人对执行标的主张所有权或者有其他足以阻止执行标的转让、交付的实体权利的，可以依照民事诉讼法第二百二十七条的规定，向执行法院提出异议。