湖南省岳阳市岳阳楼区人民法院
民 事 判 决 书
(2015)楼民一初字第138号
原告***（曾用名***），女，汉族，身份证号码***，住***。
委托代理人***，湖南***律师事务所律师。
被告***，男，汉族，身份证号码***，住***。
被告***，女，汉族，身份证号码***，住***。
以上二人委托代理人***，湖南***律师事务所律师。
被告***，男，汉族，身份证号码***，住***26栋2单元12号。
原告***诉被告***、***、***继承纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告***及其委托代理人***，被告***、***及二人委托代理人***，被告***到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告***诉称，原告与***于2003年9月11日登记结婚。2007年1月8日，在岳阳市岳阳楼区公证处工作人员的见证下，重病的***立下遗嘱，将位于***房屋中属于自己的那一半份额给原告，另外一半给自己的子女即三被告。但被告***趁原告外出治病，私自换锁，霸占房屋。请求人民法院判令：1、被告返还诉争房屋中原告应得部分；2、被告自2014年8月起至起诉之日按该地段租金标准承担侵占房屋的损害赔偿；3、被告承担本案诉讼费。
被告***、***辩称，1、遗嘱所立时间为2006年12月28日，被告父亲***重病，无法去申请公证遗嘱。2、***在这份遗嘱之前，曾在被告堂弟的见证下，手写遗嘱，大意是原告***可在诉争房屋内居住，如不住则给原告2万元。3、公证遗嘱有两处错误，一处为被告之母系1996年1月12日病故，不为1991年；另一处为***为1984年11月离休，不为1985年12月。4、原告作为利害关系人，不能成为遗嘱公证代理人和遗嘱执行人，遗嘱无效。5、原告的身份证号码与公证遗嘱中***的身份证号码不一致，应驳回原告起诉。
被告***辩称，原告***与被告父亲在亲友不知情的情况下结婚，被告父亲死后，二人共同生活的财产及被告父亲死后的所有补助等都由原告得到。诉争房屋为被告父母购置，且原告居住的房间一直由原告锁好，被告换锁是因锁年久受损，***在电话中获得原告同意后方才打开房门。原告主张的公正遗嘱，被告未见过，且原告对此拒绝被告提出的验看的请求。三被告对房屋的使用和占有是合理合法的。
经审理查明，1955年，***（身份证号码为***）与***结婚，婚后育有两男一女即被告***、***、***。婚后，一家人住在位于***房屋内。1996年1月12日，***因病死亡。1999年3月，***取得诉争房屋的所有权，房产证号为***号（总权证号：***），共有权人为***。2003年9月11日，原告***（曾用名***）与***登记结婚。2007年2月3日，***因病死亡。2007年1月8日，岳阳市岳阳楼区公证处作出一份遗嘱公证书，遗嘱内容为***将其与前妻***共有的房屋中***的一半分给三被告，自己的一半给原告，***于2006年12月28日签署该遗嘱。***派出所证明原告***（***）与***（***）为同一人。原告称因***在其外出期间更换门锁，导致原告不能居住，故起诉至法院要求分割诉争房屋。三被告称均未见过公证遗嘱，且在公证遗嘱之前有一份手写遗嘱，内容是原告可居住，如不居住则只给2万元。当庭时，原告表示不要房屋，要钱，被告表示要房屋，三被告认可原告为与***结婚、照顾***的人。
另查明，诉争房屋经***评估咨询有限公司估价价值为24.66万元。
上述事实有原被告及***的身份证明、居民死亡医学证明书、收条、结婚证、房产证、国土证、公证书、结婚登记申请、户口迁移证、证人证言、通话记录、照片、原被告及证人的当庭陈述及庭审笔录予以佐证。
本院认为，***的公正遗嘱虽有字面瑕疵，但不影响对财产处分内容的理解，位于***会、产权证号为***号房屋为***与***共同共有，其中一半产权归***所有，***过世后，其所有的一半产权应由***及三被告继承，各继承房屋产权的八分之一。之后，***过世，经公正遗嘱确认，***将其所有的诉争房屋的一半产权指定由原告***继承。***在遗嘱中将***所有的共有房屋的一半产权分给三位被告，但***仅自***处继承了八分之一的产权，并没有处分该一半产权的权利，结合公证遗嘱可以看出，***的真实意思表示应该是其将继承自***处的八分之一的产权分由三被告继承。原告当庭表示不要房屋，被告表示要房屋，该房屋价值为24.66万元，故诉争房屋所有权归被告***、***、***，三被告各占三分之一的份额，三被告应分别补偿***4.11万元（24.66万元÷2÷3）。***派出所已经证明***（***）与***（***）为同一人，且三被告当庭认可原告为***的妻子，同时也是照顾***的人，故被告所称原告并非本案适格原告的抗辩，本院不予支持。被告称***有手写遗嘱，但并未向本院提交，且手写遗嘱在公证遗嘱之前，而三被告未看过公证遗嘱并不能成为否认公证遗嘱存在的理由，故三被告称***手写遗嘱给原告2万元的抗辩，本院不予支持。原告不为遗嘱的执行人或代理人，故***、***提出的遗嘱无效的抗辩，本院不予支持。原告诉称的租金，并未提供相应的租金标准，且原告也未证明被告拒绝其居住、原告无其他住处，故本院不予支持原告要求被告支付租金的要求。
据此，依据《中华人民共和国继承法》第十六条第一项、第一款、第二十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：
一、位于***会、产权证号为岳房权证岳阳楼区字第***号房屋归原告***、***、***所有，各占三分之一的份额；
二、被告***、***、***分别补偿原告***4.11万元；
以上一、二项，限原被告于本判决生效后三十日内履行完毕。如果未按本判决指定的期间履行义务，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定办理；
三、驳回原告其他诉讼请求。
本案案件受理费500元，由原告***承担200元，被告***、***、***各承担100元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于湖南省岳阳市中级人民法院。
审 判 长 陈正荣
审 判 员 方 益
人民陪审员 李腊梅
二〇一六年四月二十七日
书 记 员 黎颖琼
相关法律条文：
《中华人民共和国继承法》
第十六条公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。
公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。
公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。
第十七条公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。
自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。
代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。
以录音形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。
遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后，遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。
第二十条遗嘱人可以撤销、变更自己所立的遗嘱。
立有数份遗嘱，内容相抵触的，以最后的遗嘱为准。
自书、代书、录音、口头遗嘱，不得撤销、变更公证遗嘱。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
湖南省岳阳市岳阳楼区人民法院
（民一庭）
民事案件裁判文书审批表
文书名称
民事判决书
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文书案号
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（2015）楼民一初字第138号
文书拟稿人
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方益
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报批时间
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2016年6月27日
合议庭成员
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陈正荣、方益、李腊梅
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书记员
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黎颖琼
原 告
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***
被 告
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***、***、***
案 由
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继承纠纷
裁判文书的裁判结果：
一、位于***会、产权证号为岳房权证岳阳楼区字第***号房屋归原告***、***、***所有，各占三分之一的份额；
二、被告***、***、***分别补偿原告***4.11万元；
以上一、二项，限原被告于本判决生效后三十日内履行完毕。如果未按本判决指定的期间履行义务，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定办理；
本案案件受理费500元，由原告***承担200元，被告***、***、***各承担100元。
审判长意见：
庭长意见：
主管院长审批意见：