四川省遂宁市船山区人民法院
民 事 判 决 书
(2016)川0903民初3490号
原告：中国农业银行股份有限公司遂宁遂州支行，住所地遂宁市遂州南路250号。
负责人：徐瑛，支行行长。
委托诉讼代理人：袁昊（一般授权），男，支行员工。
委托诉讼代理人：唐宁（一般授权），男，支行员工。
被告：四川广福科技实业发展有限公司，住所地遂宁市兴和西街125号斗城商都7号楼3楼。
法定代表人：谢文远，公司执行董事。
被告：谢文远，男，1956年1月11日出生，汉族，住遂宁市船山区。
被告：冯勇，男，1967年11月14日出生，汉族，住遂宁市船山区。
被告：王洪琳，男，1974年4月20日出生，汉族，住遂宁市船山区。
被告：向东，男，1969年1月2日出生，汉族，住遂宁市船山区。
原告中国农业银行股份有限公司遂宁遂州支行（以下简称农业银行）诉被告四川广福科技实业发展有限公司（以下简称广福科技公司）、谢文远、冯勇、王洪琳、向东金融借款合同纠纷一案，本院于2016年10月13日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告农业银行的委托诉讼代理人袁昊、唐宁到庭参加了诉讼，被告广福科技公司、谢文远、冯勇、王洪琳、向东经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已缺席审理终结。
农业银行向本院提出诉讼请求：1.被告广福科技公司偿还原告借款本金24800000元及按借款合同约定应支付的贷款利息；2.原告对被告广福科技公司、谢文远的抵押财产在担保范围内享有优先受偿权；3.被告谢文远、冯勇、王洪琳、向东对上述债务承担连带保证担保责任；4.本案诉讼费由被告承担。庭审中，原告将第1项诉讼请求明确为：被告广福科技公司偿还原告借款本金24800000元及利息、罚息，利息从2016年6月21日起至2016年7月20日止，罚息从2016年7月21日起至付清之日按借款合同约定利率标准计付。事实与理由：2015年11月3日，被告广福科技公司与原告签订了《借款合同》，约定原告向被告广福科技公司提供贷款20000000元，2015年12月1日，被告广福科技公司与原告签订了《借款合同》，约定原告向被告广福科技公司提供贷款4800000元。两笔借款均约定，借款用途购商品，期限1年，借款利率为人民银行基准利率上浮36%，逾期罚息为借款利率上浮50%，每月20日按月结息，到期还本。原告按被告广福科技公司的委托将两笔借款转入其交易对手四川蜀信商贸有限公司账户。借款凭证载明借款金额为20000000元和4800000元，执行利率5.916%。上述借款由被告广福科技公司以位于遂宁市市中区西宁乡大板桥村三社房屋及土地使用权和被告谢文远以位于遂宁市城区遂州商场二期房屋及土地使用权提供最高额抵押担保，并于2013年11月1日由原告与被告广福科技公司、谢文远签订了《最高额抵押合同》，依法办理了抵押登记手续，合同约定抵押人愿为抵押权人与被告广福科技公司按本合同约定签订的一系列合同所形成的债权提供最高额抵押担保，担保的债权最高余额折合人民币26000000元整，被担保的主债权为抵押权人自2013年11月1日起至2016年10月31日止与债务人办理约定的各类业务所形成的债权。抵押担保范围包括本合同项下借款本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金、迟延履行金及债权人实现债权的一切费用。上述借款由被告谢文远、冯勇、王洪琳、向东提供连带保证责任担保，并于2013年11月1日与原告签订《最高额保证合同》，约定保证人自愿为债权人即原告农业银行与被告广福科技公司按合同约定签订的一系列合同所形成的债权提供最高额保证担保，担保的债权最高额折合人民币27000000元，担保范围为合同项下的借款本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金、迟延履行金和实现债权的费用，保证方式为连带责任保证。因被告拖欠利息248603.47元未还，已构成违约，原告于2016年7月8日、2016年7月22日、2016年8月9日、2016年8月22日分别向被告广福科技公司送达了《贷款到期通知书》《债务逾期催收通知书》，被告广福科技公司均未清偿。2016年9月13日，原告又向被告广福科技公司送达了《贷款提前到期通知书》，要求其于7日内清偿全部贷款本息，但被告拒不履行还款义务。同时原告还对被告谢文远、冯勇、王洪琳、向东等担保人进行了催收，并发出了6份《担保人履行责任通知书》。
广福科技公司、谢文远、冯勇、王洪琳、向东未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩意见。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，被告广福科技公司、谢文远、冯勇、王洪琳、向东未到庭参加诉讼，视为放弃举证、质证的权利。对原告的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：
2013年11月1日，原告农业银行与被告广福科技公司、谢文远签订了《最高额抵押合同》，约定被告广福科技公司自愿提供位于遂宁市市中区西宁乡大板桥1-20栋有限公司房屋及西宁乡大板桥村三社综合用地的土地使用权，被告谢文远自愿提供位于遂宁市城区营业用房及土地使用权为原告农业银行与被告广福科技公司自2013年11月1日起至2016年10月31日止办理的人民币/外币贷款所形成的债权提供最高额为人民币27000000元的抵押担保，抵押担保范围为本合同项下的借款本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金、迟延履行金和实现债权的费用。合同签订后，双方办理了抵押登记。同日，原告农业银行与被告谢文远、冯勇（2013年9月6日出具委托书委托谢文远签订合同等）、王洪琳、向东签订了《最高额保证合同》，约定被告谢文远、冯勇、王洪琳、向东自愿为原告农业银行与被告广福科技公司自2013年11月1日起至2016年10月31日止办理的人民币/外币贷款所形成的债权提供最高额为人民币27000000元的连带责任保证担保，保证担保范围为合同项下的借款本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金、迟延履行金和实现债权的费用。2015年11月3日，被告广福科技公司与原告签订了《流动资金借款合同》，约定被告广福科技公司向原告借款20000000元，用于购汽配商品，期限1年，借款利率为年利率5.916%，逾期罚息为借款利率上浮50%，每月20日按月结息，到期还本，如借款人违约，原告可以解除合同。翌日，原告农业银行向被告广福科技公司转账支付20000000元。2015年12月1日，被告广福科技公司与原告签订了《流动资金借款合同》，约定被告广福科技公司向原告农业银行借款4800000元，用于购五金交电商品，期限1年，借款利率为年利率5.916%，逾期罚息为借款利率上浮50%，每月20日按月结息，到期还本，如借款人违约，原告可以解除合同。同日，原告农业银行向被告广福科技公司转账支付4800000元。借款后，被告广福科技公司支付利息至2016年6月20日，本金未还。原告于2016年7月8日、2016年8月9日向被告广福科技公司送达了《贷款到期通知书》，催收利息。2016年7月22日、2016年8月22日，原告向被告广福科技公司、谢文远送达了《债务逾期催收通知书》《担保人履行责任通知书》，催收利息。2016年9月13日，原告向被告广福科技公司送达了《贷款提前到期通知书》，宣布上述两笔借款提前到期，要求被告广福科技公司在7日内偿还全部借款本息。2016年9月22日，原告向被告广福科技公司、谢文远送达了《担保人履行责任通知书》，要求担保人立即履行担保责任。
本院认为，原告农业银行与被告广福科技公司签订的《流动资金借款合同》系双方当事人的真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，应受法律保护，双方当事人应当按照合同约定履行各自的义务。原告农业银行向被告广福科技公司提供了借款，被告广福科技公司未按期还本付息的行为已构成违约，应承担继续履行、赔偿损失等违约责任。原告于2016年9月13日向被告广福科技公司送达了《贷款提前到期通知书》，系行使约定解除权，双方之间的借款合同于2016年9月13日解除。因此原告农业银行要求被告广福科技公司偿还全部借款本息的诉讼请求，符合合同约定和法律规定，本院予以支持。
为担保债权的实现，原告农业银行与被告广福科技公司、谢文远签订了《最高额抵押合同》，并办理了抵押登记，被告广福科技公司向原告农业银行借款符合《最高额抵押合同》的约定，原告农业银行对抵押财产享有优先受偿权（最高限额27000000元）。债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权。为债务人抵押担保的第三人，在抵押权人实现抵押权后，有权向债务人追偿。
原告农业银行与被告谢文远、冯勇、王洪琳、向东签订的《最高额保证合同》系双方当事人的真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，被告广福科技公司向原告农业银行借款符合《最高额保证合同》的约定，因债务人广福科技公司自己提供了抵押担保，被告谢文远、冯勇、王洪琳、向东对原告农业银行实现抵押优先受偿权后仍未受偿的部分承担连带清偿责任（最高限额27000000元）。保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
依照《中华人民共和国合同法》第九十三条、第九十六条、第九十七条、第一百零七条、第一百九十八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条、第二十一条、第二十七条、第三十一条、第四十一条、第四十六条、第五十三条、第五十七条、第五十九条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：
一、被告四川广福科技实业发展有限公司于本判决生效后三日内向原告中国农业银行股份有限公司遂宁遂州支行偿还借款本金24800000元并支付利息、罚息。利息、罚息的计算方法为：以本金24800000元为基数，利息从2016年6月21日始计算至2016年7月20日止，以年利率5.916%进行计算；罚息从2016年7月21日始计算至本判决确定的本金给付之日止，以年利率8.874%进行计算。若未按本判决确定的给付之日给付本金，上述罚息计算至本金付清之日止；
二、如逾期未还，原告中国农业银行股份有限公司遂宁遂州支行享有以被告四川广福科技实业发展有限公司所有的位于遂宁市市中区西宁乡有限公司房屋及西宁乡大板桥村三社综合用地的土地使用权折价或从拍卖、变卖该财产的价款中优先受偿的权利；如实现上述抵押优先受偿权后仍未受偿，原告中国农业银行股份有限公司遂宁遂州支行享有以被告谢文远所有的位于遂宁市城区营业用房及土地使用权折价或从拍卖、变卖该财产的价款中优先受偿的权利（最高限额27000000元）。为债务人抵押担保的第三人，在抵押权人实现抵押权后，有权向债务人追偿；
三、被告谢文远、冯勇、王洪琳、向东对原告中国农业银行股份有限公司遂宁遂州支行实现对被告四川广福科技实业发展有限公司的抵押优先受偿权后仍未受偿的第一项债务承担连带清偿责任（最高限额27000000元）。保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费人民币165800元，减半收取计82900元，由被告四川广福科技实业发展有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或代表人的人数提出副本，上诉于四川省遂宁市中级人民法院。
审判员 王琴
二〇一六年十二月二十八日
书记员 舒献