天津市河北区人民法院
民 事 判 决 书
(2015)北民初字第7863号
原告王某1,男,1953年5月18日出生,汉族,无职业,住天津市河北区。
委托代理人马宗贤,天津市红桥区咸阳北路街道法律服务所法律工作者。
原告王某2,男,1954年12月11日出生,汉族,天津市亚洲鞋业股份有限公司退休职工,住天津市红桥区。
委托代理人马宗贤,天津市红桥区咸阳北路街道法律服务所法律工作者。
原告王某3,女,1961年4月16日出生,汉族,无职业,住天津市河东区。
委托代理人马宗贤,天津市红桥区咸阳北路街道法律服务所法律工作者。
被告王俊鹏,男,1975年12月14日出生,汉族,普利司通(天津)轮胎有限公司工人,住天津市河北区。
委托代理人杨振明(朋友关系),男,天津市盛源明金属材料有限公司经理,住天津市红桥区。
被告韩某,女,1945年7月11日出生,汉族,天津市第二房屋修建公司退休工人,住天津市河北区。
委托代理人王俊鹏(母子关系),男,普利司通(天津)轮胎有限公司工人,住天津市河北区天泰路东光里2号。
被告王某4,女,1973年7月25日出生,汉族,天津市仪表七厂工人,住天津市南开区。
被告王某5,男,1950年4月4日出生,汉族,天津市自行车二厂退休职工,住天津市河北区。
委托代理人王鹏(父子关系),男,天津医科大学总医院工人,住天津市河北区。
被告王某6,女,1942年4月3日出生,汉族,天津市河北区洗染基层店退休职工,住天津市河北区。
委托代理人王俊鹏(姑侄关系),男,普利司通(天津)轮胎有限公司工人,住天津市河北区天泰路东光里2号。
被告王某7,女,1963年8月30日出生,汉族,无职业,住天津市红桥区。
第三人天津市土地整理中心,住所地天津市河西区黄埔南路**号*层。
法定代表人俞某,中心主任。
委托代理人石景桥,天津市双利房产有限公司员工。
第三人天津市双利房产有限公司,住所地天津市河北区天泰路菜园下坡15号。
法定代表人季某,公司总经理。
委托代理人石景桥,公司职员。
原告王某1、王某2、王某3与被告王俊鹏、韩某、王某4、王某5、王某6、王某7、第三人天津市土地整理中心、第三人天津市双利房产有限公司继承纠纷一案,本院受理后,依法由代理审判员乔双红独任审判,公开开庭进行了审理。原告王某1的委托代理人马宗贤、原告王某2的委托代理人马宗贤、原告王某3的委托代理人马宗贤、被告王俊鹏及其委托代理人杨振明、被告韩某的委托代理人王俊鹏、被告王某4、被告王某5的委托代理人王鹏、被告王某6的委托代理人王俊鹏、第三人天津市土地整理中心的委托代理人石景桥、第三人天津市双利房产有限公司的委托代理人石景桥到庭参加诉讼。被告王某7经本院合法传唤,无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告王某1、王某2、王某3诉称,被继承人王朝斌与其妻赵芳玉系原配夫妻,王朝斌于1994年去世,赵芳玉于2003年去世,二人生前生育子女七人分别是:王立忠、王某5、王某1、王某2、王某6、王某3、王某7,王立忠于1999年去世。王朝斌与赵芳玉遗有河北区天泰路东光里2号平房一处,建筑面积20.52平方米。王立忠去世后该房屋一直由王立忠之妻韩某和其子王俊鹏居住,二人户籍亦落户于此。2013年9月25日王俊鹏以被拆迁人的名义与第三人签订拆迁补偿安置协议,拆迁补偿款为171958元,该房屋于2013年9月26日被拆除。三原告考虑被告王俊鹏及其母韩某一直居住在拆迁房屋内,故认可拆迁房屋归王俊鹏所有,但拆迁款应按法定继承均等分割。三原告多次与被告王俊鹏协商,但未达成一致。故起诉要求1、拆迁房屋归被告王俊鹏所有;2、三原告各分割拆迁补偿款171958元的七分之一;3、诉讼费由被告负担。
被告王俊鹏辩称,天津市河北区东光里2号平房登记在祖父王朝斌名下,面积20.52平方米,一直由母亲韩某和王俊鹏在此居住,王俊鹏的户籍也落户在此。2013年9月25日王俊鹏与第三人天津市土地整理中心、天津市双利房产有限公司签订《天津市房屋拆迁补偿安置协议》,经评估该房屋的补偿金额为171958元,王俊鹏选择产权调换定向安置的方式,另还给付动迁费800元、临时安置补助费3200元。由于王俊鹏是房屋实际居住人,王俊鹏没有其他住房,所以拆迁安置房应给王俊鹏,王俊鹏同意给付王某4和韩某各二十一分之一的房屋补偿款,给付三原告及王某5、王某6、王某7各七分之一的房屋补偿款。
被告韩某辩称,同意王俊鹏的意见,韩某应得的份额给儿子王俊鹏。
被告王某4辩称,天津市河北区东光里2号平房登记在祖父王朝斌名下,祖父生前就将房屋给了父亲王立忠,王立忠生前又将房屋给了王某4,应由王某4代位继承王朝斌名下的房屋,王某4自出生时起就居住该房屋。拆迁安置协议必须经王某4签字才有效,对王俊鹏与第三人签订的拆迁安置补偿协议有异议,实际拆迁的是两间房屋,但拆迁协议写的是一间,王俊鹏与第三人间应当另签订有其他协议,王俊鹏提交的协议是假的。祖父有多处遗产房屋,原告和其他被告都已得到了补偿,不应再继承该房屋。对(2012)北民初字第178号民事判决有异议,拆迁的房屋实际是三间,但该判决只认定拆迁一间。王某4现在没有住房,在外租房居住。
被告王某5辩称,对王俊鹏与第三人签订的拆迁安置补偿协议无异议,不要求得到拆迁安置房屋,但按照法定继承的原则,应当给相应的房屋补偿款。
被告王某6辩称,王俊鹏系王某6侄子,同意将王某6继承应得的份额给付王俊鹏。
被告王某7未出庭应诉但辩称,按法定继承的原则,应当给相应的房屋补偿款。
第三人天津市土地整理中心述称,天津市河北区东于庄片的拆迁人是天津市土地整理中心,天津市双利房产有限公司是拆迁执行人。根据东于庄片的拆迁补偿办法,该片房屋的基准价格是每平方米8300元,东光里2号房屋经入户评估价格为每平方米8380元,该房屋的建筑面积为20.52平方米,天津市土地整理中心按建筑面积进行房屋补偿。天津市土地整理中心于2013年9月与实际居住人王俊鹏签订了0057941号《天津市房屋拆迁补偿安置协议》,该房屋补偿款为171958元,另给付实际居住人王俊鹏搬迁费800元、临时安置补助费3200元。天津市土地整理中心除该协议外,再无与王俊鹏签订过其他协议,对于该房屋的拆迁安置听从法院判决。
第三人天津市双利房产有限公司述称,同意天津市土地整理中心的意见。
经审理查明,三原告之父王朝斌于1994年死亡,之母赵芳玉于2003年死亡,王朝斌与赵芳玉共生育子女七人分别为:王立忠、王某5、王某1、王某2、王某6、王某3、王某7。王立忠于1999年死亡,与其妻韩某生育两子女分别为:王俊鹏、王某4。王朝斌、赵芳玉之父母均已于1950年左右死亡。王朝斌、赵芳玉遗有天津市河北区东于庄前街马家胡同2号(现名为京津公路东光里2号)私产房屋一套,建筑面积20.52平方米,登记在王朝斌名下。天津市东于庄地块的拆迁人系天津市土地整理中心,由天津市双利房产有限公司负责实施拆迁工作。2013年9月天津市土地整理中心、天津市双利房产有限公司与王俊鹏签订0057941号《天津市房屋拆迁补偿安置协议》,拆迁私产房屋坐落于河北区京津公路东光里2号,房屋所有权证号21640,土地证号216**,建筑面积20.52平方米。王俊鹏实行产权调换定向安置方式,拆迁房屋市场评估价格每建筑平方米为8380元,房屋补偿金额为171958元。王俊鹏在规定的期限内完成搬迁,拆迁单位给付一次性搬迁补助费200元、设备迁移补助费用600元合计800元。临时过渡期限于2013年9月26日至2013年12月31日,拆迁单位给予王俊鹏临时安置补助费每月800元,合计3200元。总拆迁款为175958元,其中171958元由拆迁单位直接支付给河北区环金安居建设有限公司十一分公司,剩余4000元由王俊鹏领取。协议签订后,第三人对该房屋实施了拆迁,拆迁前房屋的实际居住人为王俊鹏和韩某。
另查,2012年王某2曾诉至本院要求依法分割王朝斌名下河北区东于庄前街40号房屋的拆迁款124933元,本院于2012年作出(2012)北民初字第178号民事判决,判令:一、被继承人王朝斌名下房屋的拆迁安置补偿款124933元分别由王某2、王某5、王某1、王某6、王某3、王某7各继承17847.71元;二、被继承人王朝斌名下房屋拆迁安置款124933元由王某4、王俊鹏、韩某共同继承17847.71元;三、第三人天津市双利房产有限公司协助将被继承人王朝斌名下房屋的拆迁安置款124933元按上述判决给付原、被告。
上述事实,有双方当事人陈述及相关证据为凭,本院予以确认。
本院认为,被继承人王朝斌和赵芳玉有子女七人分别为王立忠、王某5、王某1、王某2、王某6、王某3、王某7。被继承人王朝斌和赵芳玉遗有天津市河北区东光里2号房屋一套,被告王某4主张被继承人王朝斌留有遗产房屋由王立忠继承的遗嘱,三原告及其余被告均予否认,被告王某4未提供证据支持,该项主张本院不予采信。被继承人王朝斌和赵芳玉死亡后,没有遗嘱或遗赠抚养协议的,按法定继承处理。同一顺序的继承人继承遗产的份额,一般应当均等分割。被告王某6自愿将其应继承的份额转赠予被告王俊鹏,其对遗产的处分系真实的意思表示,本院照准。因王立忠后于王朝斌先于赵芳玉死亡,故王立忠之妻韩某、之子王俊鹏、之女王某4对王立忠应继承的遗产份额享有转继承和代位继承的权利,被告韩某自愿将其应得的份额(1/48)赠予王俊鹏的意见,本院准许。被告王某4主张王立忠留有遗产由其继承的遗嘱,未提供证据支持,该项主张,本院不予采信。被继承人的遗产河北区东光里2号私产房屋已被第三人实际拆除,该房屋的拆迁安置款为171958元,故原、被告依法对该拆迁安置款享有继承的权利。拆迁补助费和临时安置费合计4000元系拆迁人给予居住人的补偿,该款项不应计入遗产范围。鉴于拆迁前房屋由王俊鹏和韩某居住,且超过三分之二遗产份额的共有人均同意对王俊鹏进行拆迁安置,故第三人将王俊鹏作为被拆迁人进行安置后,王俊鹏应各给付王某1、王某2、王某3、王某5、王某7相应份额(1/16+9/112=1/7)的继承款,给付王某4相应份额(1/48+9/224=41/672)的继承款。
综上所述,依照《中华人民共和国民法通则》第四条,《中华人民共和国继承法》第三条、第五条、第十条、第十一条、第十三条和《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条的规定,判决如下:
一、第三人天津市土地整理中心、天津市双利房产有限公司就天津市河北区东光里2号房屋将被告王俊鹏作为被拆迁人进行拆迁安置;
二、判决生效后十日内,被告王俊鹏给付原告王某1、原告王某2、原告王某3、被告王某5、被告王某7房屋继承款各24565.4元;
三、判决生效后十日内,被告王俊鹏给付被告王某4房屋继承款10491.5元;
四、第三人天津市土地整理中心、天津市双利房产有限公司在被告王俊鹏履行判决第二、三项给付义务后,协助被告王俊鹏进行拆迁安置;
五、驳回原、被告的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务,应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定,加倍支付迟延履行期间的债务利息。
减半收取后的案件受理费1869.5元,由原告王某1、原告王某2、原告王某3、被告王某5、被告王某7各负担267元,被告王某4负担114元,被告王俊鹏负担420.5元。
如不服本判决,可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提出副本,上诉于天津市第一中级人民法院。
代理审判员 乔双红
二〇一六年四月二十五日
书 记 员 张 睿
附:本判决适用法律条文
一、《中华人民共和国民法通则》
第四条民事活动应当遵循自愿、公平、等价有偿、诚实信用的原则。
二、《中华人民共和国继承法》
第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产,包括:
(一)公民的收入;
(二)公民的房屋、储蓄和生活用品;
(三)公民的林木、牲畜和家禽;
(四)公民的文物、图书资料;
(五)法律允许公民所有的生产资料;
(六)公民的著作权、专利权中的财产权利;
(七)公民的其他合法财产。
第五条继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照医嘱继承或者遗赠办理;有遗赠抚养协议的,按照协议办理。
第十条遗产按照下列顺序继承:
第一顺序:配偶、子女、父母。
第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
本法所说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本法所说的父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本法所说的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
第十一条被继承人的子女先于被继承人死亡的,由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。
第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。
对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。
对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。
有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。
继承人协商同意的,也可以不均等。
三、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》
第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。
没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的,由负有举证责任的当事人承担不利后果。