成都市双流区人民法院
民 事 判 决 书
(2018)川0116民初5969号
原告：李思中，男，1970年6月21日出生，汉族，住成都市双流区。
原告：李兵，男，1968年5月12日出生，汉族，住成都市双流区。
二原告委托诉讼代理人：李文科，四川信与和律师事务所律师。
被告：陈忠全，男，1968年6月3日出生，汉族，住成都市双流区。
被告：陈洁，女，1992年10月18日出生，汉族，住成都市双流区。
原告李思中、李兵与被告陈忠全、陈洁民间借贷纠纷一案，本院立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告李思中、李兵及二原告的委托诉讼代理人李文科，被告陈忠全到庭参加诉讼。被告陈洁经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告李思中、李兵向本院提出诉讼请求：1、被告陈忠全支付借款116539.92元及利息（利息按年利率24%的标准，从2017年5月16日起计算至付清为止）；2、被告陈忠全赔偿原告损失34800元（损失包括原告支付的律师费、诉讼费、保全费等）；3、原告对被告陈洁位于成都市温江区××段××号××栋××单元××楼××号房屋的拍卖、变卖所得价款优先受偿；4、被告承担本案诉讼费、保全费。
事实和理由：
2017年5月16日，被告陈忠全向原告借款116539.92元用于偿还双流诚民银行的贷款本息及费用，并约定从2017年5月16日起按年息24%支付利息。被告陈忠全承诺在2018年5月16日前归还借款本息。被告陈洁自愿将其位于温江区的房屋为本次借款提供抵押担保。原告根据约定将借款支付给诚民银行，一年后借款到期，但被告并未按约定偿还原告本息。
庭审中，李思中、李兵称第2项诉讼请求的损失包括律师费15000元、诉讼费1952元、保全费1421元及为提供担保向保险公司支付的保函费1000元。
被告陈忠全辩称，对原告所主张的借款116539.92元无异议，但不认可包括利息、律师费等在内的其他费用。本案借款本金系二原告代为归还银行的借款，陈忠全应当归还，而女儿陈洁只是以其房屋作为抵押担保，但并未办理抵押登记。
被告陈洁未作答辩。
本院经审理认定事实如下：
2017年5月16日，陈忠全向李思中、李兵出具《借条》一张，内容：今借到出借人李思中、李兵现金人民币116539.92元，用于偿还尚欠双流诚民村镇银行有限责任公司的贷款，约定于2018年5月16日之前归还，前述款项利息从2017年5月16日开始按年利率24%进行计算。若借款人如期未归还加倍按年利率24%计算支付违约金……如因出借人陈忠全不能如期还款造成的各项经济损失均由借款人陈忠全承担（包括但不限于以诉争标的为基数30%律师费、诉讼费……等其他与该事件有关的一切费用）。前述债务担保人陈洁自愿以其所有的位于温江区房产提供抵押担保，若借款人陈忠全在上述约定的还款期限内未能如期还款……担保人陈洁自愿承诺该抵押财产无抵押、担保等他项权利，且不再抵押或抵偿给其他人。同时，担保人陈洁自愿以其所有的财产为前述借款及其他所有相关费用提供连带责任担保……。《借条》下部的备注处载明“上述借款由李思中、李兵直接支付给双流诚民村镇银行，由银行出具收据，陈洁的房屋有银行按揭（招商银行）”。陈洁在“担保人”处签名确认。庭审中，李思中、李兵代理人称上述“备注”系《借条》出具当日由代理人本人手书，陈忠全对此予以认可。
庭审中，李思中、李兵共同陈述，陈忠全此前逾期归还双流诚民村镇银行有限责任公司（以下简称“诚民银行”）贷款，诚民银行遂将陈忠全作为借款人，以及包括李思中、李兵在内的共十个保证人起诉到双流区法院，要求陈忠全归还借款本息，保证人承担连带保证责任。最后该案以各方当事人达成一致调解意见结案。后来，李思中、李兵按照法院出具的《民事调解书》，帮助陈忠全清偿诚民银行包括借款本金、利息、律师费、案件受理费在内的各项欠款共计115218.63元。陈忠全为此向其出具案涉《借条》，并承诺在一年后归还全部垫付款项以及约定的利息。
根据李思中、李兵的上述陈述，本院经核实二人提交的《双流诚民村镇银行业务凭证》两张、《双流诚民村镇银行现金缴款单》两张，以及《贷款还款证明单》一份后确认，2017年5月17日，李思中向诚民银行支付本金97629.35元，利息10403.51元，利息956.77元，律师费5000元，诉讼费1229元，前述金额共计115218.63元。庭审中，李思中、李兵称起诉状所列本金116539.92元系计算错误，以实际发生的金额即115218.63元为准。
经本院询问，李思中、李兵、陈忠全一致陈述，现登记在陈洁名下位于成都市温江区房屋，系《借条》中陈洁为陈忠全的本案债务提供的抵押担保的房产，但该房产至今未办理抵押登记。
2016年12月9日，本院出具（2016）川0116民初8760号民事调解书，载明“一、被告陈忠全于2017年2月28日前向原告双流诚民村镇银行有限责任公司归还借款本金97629.35元、利息（利息以原告银行系统出账单为标准）及主张的律师费5000元；……五、案件受理费1229元，由被告陈忠全……李兵……李思中、宋元芳承担”。
另查明，2018年5月22日，李思中、李兵与四川信与和律师事务所签订《委托代理合同》，约定由信与和律师事务所指派律师代理二人与陈忠全、陈洁民间借贷纠纷一案，李思中、李兵为此通过手机银行向该律师事务所支付律师代理费15000元。
再查明，李思中、李兵于2018年5月28日向本院提出财产保全申请，请求查封陈洁的上述房屋以保证生效判决的执行，阳光财产保险股份有限公司成都中心支公司以保函方式提供担保，李思中、李兵向该公司支付保险服务费1000元。
上述事实，有《借条》、《委托代理合同》、《双流诚民村镇银行业务凭证》、《双流诚民村镇银行现金缴款单》、《贷款还款证明单》、（2016）川0116民初8760号民事调解书、律师费转款凭证及发票、保险服务费发票，以及各方当事人的当庭陈述在卷佐证。
本院认为，李思中、李兵基于此前作为担保人为陈忠全在诚民银行处的贷款提供担保，事后根据本院出具的《民事调解书》的内容，代陈忠全向诚民银行清偿包括借款本息、律师费等各项费用共计115218.63元，陈忠全因此向二人出具《借条》的行为，系各方当事人的真实意思表示，不违反法律的禁止性规定，陈忠全在庭审中亦对此予以了认可，故双方已建立了合法有效的民间借贷关系。《借条》约定的还款期限届满后，陈忠全并未按约还本付息，故李思中、李兵要求陈忠全立即归还借款115218.63元，符合法律规定，本院予以支持。《借条》明确约定了借款期内的利息，根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条第二款第（二）项“约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持”的规定，李思中、李兵要求自2017年5月16日起按年利率24%的标准支付利息至付清之日止的主张，本院亦予以支持。
关于李思中、李兵所主张的律师费15000元以及保全服务费1000元。对于律师费，因《借条》对此有明确约定，且李思中、李兵所举证据亦证明了该项费用已经实际产生，故对该项诉请，本院予以支持。对于保全服务费1000元，李思中、李兵支出的该笔费用系经保险公司对二人向本院提出财产保全提供的担保，而当事人提出财产保全的申请应当提供相应的担保，故该笔费用非系陈忠全逾期还款所造成的必然损失，故二人的该项诉请，没有法律依据，本院不予支持。
关于李思中、李兵要求对登记在陈洁名下位于成都市温江区房屋的拍卖、变卖后所得价款优先受偿的主张。因前述房屋并未办理抵押登记，李思中、李兵对该房屋尚未取得抵押权，故二人的该项诉请，不符合法律规定，本院不予支持。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百八十七条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、陈忠全于本判决生效之日起十五日内归还李思中、李兵借款115218.63元，并支付利息（利息以115218.63元为基数，按年利率24%的标准，自2017年5月16日起计算至付清之日止）。
二、陈忠全于本判决生效之日起十五日内支付李思中、李兵律师代理费15000元。
三、驳回李思中、李兵的其他诉讼请求。
如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费1952元，由陈忠全负担；诉讼保全费1421元，由李思中、李兵负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。
审 判 员 苏建兵
二〇一八年七月十三日
法官助理 蒋 尧
书 记 员 杨盈盈