阳江市��城区人民法院
民 事 判 决 书
原告：广发银行股份有限公司阳江分行。
被告：阳江市海达水产有限公司。
被告：阳江市海陵岛海达实业有限公司。
被告：阳江市康威水产有限公司。
被告：吴达来。
原告广发银行股份有限公司阳江分行（以下简称广发银行阳江分行）诉被告阳江市海达水产有限公司（以下简称海达水产公司）、阳江市海陵岛海达实业有限公司（以下简称海达实业公司）、阳江市康威水产有限公司（以下简称康威水产公司）、吴达来金融借款合同纠纷一案，本院于2014年2月25日立案受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告广发银行阳江分行的委托代理人罗军，被告海达水产公司的法定代表人吴达来、委托代理人吴小婴，被告海达实业公司法定代表人吴达来、委托代理人冯仕苏，被告康威水产公司的委托代理人袁恒，被告吴达来到庭参��诉讼。本案现已审理终结。
原告广发银行阳江分行诉称：原告与被告海达水产公司于2013年8月7日签订《授信额度合同》（编号：11900113091），该授信额度合同订明：由原告向被告提供贷款人民币1900万元，期限一年，年利率为8.40%，还款方式为每月还息，到期利随本清，逾期需缴交罚息，罚息按照逾期欠款部分在原利率基础上加收50%计算直到还清止。同时，原告与被告海达水产公司签订了《最高额抵押合同》（编号：11900113091-003），用其位于阳江市闸坡镇北环路（原三井露场）的房地产向原告作抵押担保，并到房管部门办理抵押登记手续（粤房地他项权证海第0500020165）。此外，原告与被告康威水产公司、海达实业公司、吴达来分别签订了《最高额保证合同》（编号：11900113091-004、11900113091-002、11900113091-001），保证方式为连带责任保证。合同签订后，原告于2013年8月12日发放贷款人民币1900万元给被告海达水产公司，履行了合同义务。但被告海达水产公司从2014年2月20日开始拖欠利息，至2014年2月25日止，尚拖欠利息113712.97元、罚息159.20元。此外，被告海达水产公司因涉嫌违法犯罪活动，公司法定代表人吴达来已经被刑拘，生产经营出现困难和财务状况严重恶化，已经被其他商业银行起诉，而被告海达水产公司没有根据授信额度合同的约定书面通知原告，已经构成违约，为维护原告的合法权益，特此起诉，请求判令：一、解除原告广发银行阳江分行与被告海达水产公司之间签订的《授信额度合同》（编号：11900113091）；二、被告海达水产公司归还给原告人民币1900万元和利息、罚息（计至2014年2月20日为止利息113712.97元，罚息0元，从2014年2月21日起按《授信额度合同》约定的计收逾期贷款利息、罚息的标准计算至还清款之日止）；三、���告对处理被告海达水产公司所抵押的位于阳江市闸坡镇北环路（原三井露场）的房地产所得价款享有优先受偿权；四、被告康威水产公司、海达实业公司、吴达来对被告海达水产公司所欠原告的上述债务承担连带清偿责任；五、四被告承担本案的所有诉讼费用。
被告海达水产公司、海达实业公司、康威水产公司、吴达来均答辩称，原告起诉的事实与理由均属实，均同意原告的诉讼请求。被告海达水产公司、海达实业公司、康威水产公司、吴达来在举证期限内没有向本院提交证据。
经审理查明：2013年8月7日，原告广发银行阳江分行与被告海达水产公司签订《授信额度合同》（编号：11900113091），约定：授信额度敞口最高额度为1900万元；授信额度有效期限为一年，自2013年8月7日至2014年8月7日止；贷款利率按固定利率计算，以实际放款日适用的中国人民银行公布施行���相应档次的贷款基准利率上浮40%计息，合同有效期内合同利率不变；利息从起息日起算，按实际贷款额和贷款天数计算；利息计算公式：利息=本金×实际天数×日利率；日利率计算基数为一年360天，换算公式：日利率=年利率／360；若被告海达水产公司未按约定期限还款，就逾期部分，原告广发银行阳江分行从逾期之日起按照逾期贷款罚息利率计收利息，直至清偿本息为止。逾期贷款罚息利率为上述贷款利率水平上加收50%；被告海达水产公司按月结息，每月的20日为结息日，21日为付息日；被告海达水产公司不迟于每一笔本息到期前1个工作日在户名为海达水产公司，账户为119001517010001598的还款账户中存入足额资金以备还款，原告有权于每一笔本息到期日主动从此账户中扣收款项；被告海达水产公司未按合同的约定履行对原告的支付和清偿义务，原告有权宣布��授信额度合同》（编号：11900113091）项下尚未偿还的贷款本息和其他应付款项全部或部分立即到期；原告有权终止或解除《授信额度合同》（编号：11900113091）；本合同项下债务的担保有最高额担保，分别是：1、担保人吴达来与原告于2013年8月7日签订的编号为11900113091-001的《最高额保证合同》；2、担保人海达实业公司与原告于2013年8月7日签订的编号为11900113091-002的《最高额保证合同》；3、担保人海达水产公司与原告于2013年8月7日签订的编号为11900113091-003的《最高额抵押合同》；4、担保人康威水产公司与原告于2013年8月7日签订的编号为11900113091-004的《最高额保证合同》。
同日，原告广发银行阳江分行与被告海达水产公司签订一份《最高额抵押合同》（编号：11900113091-003），约定：本合同担保的主合同为原告与被告海达水产公司于2013年8月7日签订的编号为1190011391的���授信额度合同》；抵押担保范围是主合同项下的债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、保管担保财产的费用、为实现债权、抵押权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费、执行费、保全费、评估费、拍卖或变卖费、过户费、公告费等）和其他所有应付费用；本合同所担保的最高债权额是本金余额人民币1900万元与主合同项下的债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、保管担保财产的费用、为实现债权、抵押权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费、执行费、保全费、评估费、拍卖或变卖费、过户费、公告费等）和其他所有应付费用的全部金额和费用之和；抵押财产为被告海达水产公司所有的坐落于阳江市闸坡镇北环路（原三井鱼露场）房地产（房地产权证证号为粤房地权证海字第05000435**号）。原告与被告海达水产公司为上述房地产办理了房地产他项权证，房地产他项权证证号为粤房地他项权证海字第0500020165号，他项权利种类为最高额抵押权，债权数额为1900万元。
同日，原告广发银行阳江分行与被告海达实业公司签订《最高额保证合同》（编号：11900113091-002），约定：本合同担保的主合同为原告与被告海达水产公司于2013年8月7日签订的编号为1190011391的《授信额度合同》；保证方式为连带责任保证；保证范围为主合同项下的债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、为实现债权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费、执行费、保全费、评估费、拍卖或变卖费、过户费、公告费等）和其他所有应付费用；本合同所担保的最高债权额是本金余额人民币1900万元与主合同项下的债务本金、利息、罚息、复利、违约金、���害赔偿金、为实现债权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费、执行费、保全费、评估费、拍卖或变卖费、过户费、公告费等）和其他所有应付费用的全部金额和费用之和；保证期间为自主合同被告海达水产公司履行债务期限届满之日起两年；若被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，主合同债务人不履行到期债务或者发生本合同当事人约定的实现担保物权情形，原告有权选择物的担保实现债权或者要求被告承担保证责任。
同日，原告广发银行阳江分行与被告康威水产公司签订《最高额保证合同》（编号：11900113091-004），约定：本合同担保的主合同为原告与被告海达水产公司于2013年8月7日签订的编号为1190011391的《授信额度合同》；保证方式为连带责任保证；保证范围为主合同项下的债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿��、为实现债权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费、执行费、保全费、评估费、拍卖或变卖费、过户费、公告费等）和其他所有应付费用；本合同所担保的最高债权额是本金余额人民币1900万元与主合同项下的债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、为实现债权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费、执行费、保全费、评估费、拍卖或变卖费、过户费、公告费等）和其他所有应付费用的全部金额和费用之和；保证期间为自主合同被告海达水产公司履行债务期限届满之日起两年；若被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，主合同债务人不履行到期债务或者发生本合同当事人约定的实现担保物权情形，原告有权选择物的担保实现债权或者要求被告承担保证责任。
同日，原告广发银行阳江分行与被告吴达来签订《最高额保证合同》（编号：11900113091-001），约定：本合同担保的主合同为原告与被告海达水产公司于2013年8月7日签订的编号为1190011391的《授信额度合同》；保证方式为连带责任保证；保证范围为主合同项下的债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、为实现债权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费、执行费、保全费、评估费、拍卖或变卖费、过户费、公告费等）和其他所有应付费用；本合同所担保的最高债权额是本金余额人民币1900万元与主合同项下的债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、为实现债权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费、执行费、保全费、评估费、拍卖或变卖费、过户费、公告费等）和其他所有应付费用的全部金额和费用之和；保证期间为自主合同被告海��水产公司履行债务期限届满之日起两年；若被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，主合同债务人不履行到期债务或者发生本合同当事人约定的实现担保物权情形，原告有权选择物的担保实现债权或者要求被告承担保证责任。
原告广发银行阳江分行于2013年8月12日向被告海达水产公司发放贷款1900万元，被告海达水产公司在《借款借据》上盖章确认，其中《借款借据》中载明：借款金额为人民币1900万元，借款期限为2013年8月12日至2014年8月12日，借款用途为购买冰鲜虾，利率为年利率8.40%。原告发放贷款后，被告海达水产公司没有依约偿还贷款本息，计至2014年2月20日，被告海达水产公司尚欠原告贷款本金1900万元及利息113712.97元。原告遂诉至本院，请求如诉称。
本院根据原告广发银行阳江分行的申请，于2014年3月5日作出（2014）阳城法民二初字第134号民事裁定，裁���如下：查封被告海达水产公司所有的位于阳江市闸坡镇北环路（原三井鱼露场）的房地产（房地权证：海字第05000435**）。
本院根据原告广发银行阳江分行的申请，于2014年5月28日作出（2014）阳城法民二初字第134-1号民事裁定，裁定如下：冻结被告阳江市海达水产有限公司在银行账户的存款。
以上事实有原告提供的授信额度合同、最高额抵押合同、最高额保证合同三份、借款借据、房地产权证复印件、房地产他项权权利证明书复印件、对账单、营业执照、吴达来身份证复印件、庭审笔录等为证，本院予以确认。
本院认为：原告广发银行阳江分行与被告海达水产公司在平等、自愿、协商一致的基础上签订的《授信额度合同》（编号：11900113091），是双方真实的意思表示，合同主体适格，内容合法，应认定合法有效。原告与被告海达水产公司之间形成了借款合同关系���被告海达水产公司应按合同的约定积极履行还款义务。借款后，被告海达水产公司没有依约偿还贷款本息，并从2014年2月20日开始拖欠利息。依据合同的约定，原告有权提前向被告海达水产公司收回尚欠的借款本金并解除合同。故原告广发银行阳江分行请求解除原告与被告海达水产公司签订的《授信额度合同》（编号：11900113091），合法合理，本院予以支持。鉴于合同中对利息、罚息的约定符合中国人民银行的规定，可视为合同中的结算和清理条款，根据《中华人民共和国合同法》第九十八条：“合同的权利义务终止，不影响合同中结算和清理条款的效力”的规定，上述条款在借贷关系解除后仍然有效。故被告海达水产公司应偿还贷款本金1900万元及利息、罚息（计至2014年2月20日止的利息、罚息共计113712.97元，从2014年2月21日起至清偿日止的利息、罚息按《授信额度合同》约定的利率计算）给原告广发银行阳江分行。
被告海达水产公司作为抵押人，提供其所有的位于阳江市闸坡镇北环路（原三井鱼露场），国有土地使用权证号为粤房地权证海字第05000435**号的房地产作抵押担保，并办理了抵押登记手续，权利价值为人民币1900万元，《土地他项权利证明书》证号为粤房地他项权证海字第0500020165号。上述抵押行为合法有效，本院予以确认。故原告对被告海达水产公司提供的其所有的位于阳江市闸坡镇北环路（原三井鱼露场），国有土地使用权证号为粤房地权证海字第05000435**号的房地产在人民币1900万元的范围内享有优先受偿权。
被告海达实业公司、康威水产公司、吴达来为被告海达水产公司提供连带责任保证，并与原告签订三份《最高额保证合同》，保证最高债权额是本金余额人民币1900万元与主合同项下的债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、为实现债权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费、执行费、保全费、评估费、拍卖或变卖费、过户费、公告费等）和其他所有应付费用的全部金额和费用之和，保证合同关系合法有效，本院予以确认。其中合同均约定：若被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，主合同债务人不履行到期债务，原告有权选择物的担保实现债权或者要求被告海达实业公司、康威水产公司、吴达来承担保证责任。另外，被告海达水产公司为其债务提供其所有的位于阳江市闸坡镇北环路（原三井鱼露场），国有土地使用权证号为粤房地权证海字第05000435**号的房地产作抵押担保。根据《中华人民共和国物权法》第一百七十六条：“被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定��实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；……”的规定，原告有权选择物的担保实现债权，也可以要求被告海达实业公司、康威水产公司、吴达来承担保证责任。因此，被告海达实业公司、康威水产公司、吴达来均应在人民币1900万元以及被告海达水产公司所欠原告贷款本金1900万元产生的利息、罚息部分之和的范围内，对被告海达水产公司的债务承担连带保证责任。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第六条、第三十一条、第三十三条、第四十一条、第四十二条、第五十三条和《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十六条、第一百七十九条和《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国担保法﹥若干问题的解释》第一百四十二条的规定，判决如下：
解除原告广发���行股份有限公司阳江分行与被告阳江市海达水产有限公司签订的《授信额度合同》（编号：11900113091）；
被告阳江市海达水产有限公司尚欠原告广发银行股份有限公司阳江分行贷款本金1900万元及利息、罚息（计至2014年2月20日止利息、罚息共计113712.97元；从2014年2月21日起计至本判决指定的履行日止的利息、罚息按《授信额度合同》约定的计收逾期贷款利息、罚息的标准计算），限在本判决发生法律效力之日起十日内付清；
原告广发银行股份有限公司阳江分行对处理被告阳江市海达水产有限公司提供抵押的其所有的位于阳江市闸坡镇北环路（原三井鱼露场），房地产权证号为粤房地权证海字第05000435**号的房地产在1900万元的范围内享有优先受偿权；
被告阳江市海陵岛海达实业有限公司、阳江市康威水产有限公司、吴达来均应在人民币1900万元以及被告阳江市海达水产有限公司所欠原告贷款本金1900万元产生的利息、罚息部分之和的范围内，对上述第二项被告阳江市海达水产有限公司的债务承担连带保证责任；
被告阳江市海陵岛海达实业有限公司、阳江市康威水产有限公司、吴达来履行上述担保责任后，有权向被告阳江市海达水产有限公司追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费141482元、保全费5000元，共计146482元由被告阳江市海达水产有限公司负担，被告阳江市海陵岛海达实业有限公司、阳江市康威水产有限公司、吴达来负连带责任（该款原告已预交，本院不作退还，由被告在履行上述判决义务时一并支付给原告）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于阳江市中级人民法院。
审 判 长 杨冬航
代理审判员 谢绍靖
人民陪审员 林天成
二〇一四年七月二十一日
书 记 员 杨冬霞