广东省广州市海珠区人民法院
执 行 裁 定 书
（2017）粤0105执异177号
案外人（异议人）：广州市白云城镇地产有限公司（前称广州市白云城镇总公司，以下简称“白云城镇公司”），住所地广州市白云区柯子岭景云路92号之二。
法定代表人：王洪溪，总经理。
委托代理人：梁家东，广西金大地律师事务所律师。
委托代理人：朱永平，广东大同律师事务所律师。
申请执行人：陈树广，男，1964年3月9日出生，汉族，住广州市芳村区。
申请执行人：温毅，男，1955年2月9日出生，汉族，住广州市。
申请执行人：尤荣仕，男，1954年1月25日出生，汉族，住广州市。
申请执行人：陈树栩，男，1953年10月27日出生，汉族，住广州市。
上述申请执行人的委托代理人：刘子朋，广东国声律师事务所律师。
被执行人：南海市盐步横江好世界酒家（独资私营企业，已注销，业主黄固强，以下简称“好世界酒家”），原经营地址广东省南海市盐步平地路口。
被执行人：黄固强（又名黄强），男，1945年9月14日出生，住广东省佛山市南海区。
委托代理人：刘维，广东楚越律师事务所律师。
申请执行人陈树广依据已经发生法律效力的本院（1997）海经初字第308号民事判决书及广州市中级人民法院（1997）穗中法经终字第973号民事判决书，向本院申请执行被执行人好世界酒家黄固强借款纠纷一案，本院以（1999）海经执字第550号案立案执行。申请执行人温毅、尤荣仕、陈树栩依据已经发生法律效力的本院（1997）海经初字第307、306、305号民事判决书及（1998）海经再初字第1、2、3号民事判决书，向本院申请执行好世界酒家黄固强借款纠纷等三案，本院以（1998）海经执字第245、246、247号案立案执行。
在上述案件的诉讼过程中，本院以（1997）海经初字第305号-1、306号-1、307号-1、308号-1民事裁定书，裁定冻结第一被告黄固强、第二被告南海市盐步区城区实业总公司（以下简称“南海盐步公司”或“盐步实业公司”）的银行存款560万元或查封、扣押第一、第二被告价值相应的财产，并向案外人广州市白云城镇地产有限公司发出协助执行通知书，请该公司协助执行查封第一被告黄固强、第二被告南海市盐步区城区实业总公司与广州市白云城镇地产有限公司联合开发的（94）穗城规南片地字第8号文征地红线范围内（海珠区南村路41号广州精密铸造厂）商住楼项目。
在上述案件的执行过程中，本院于2005年6月29日以（1999）海经执字第550号-2民事裁定书裁定:冻结案外人广州市白云城镇地产有限公司转让海珠区南村路41号广州精密铸造厂商住楼项目的得款900万元。
2008年6月5日本院以（1999）海经执字第550号-3民事裁定书裁定：一、撤销（1997）海经初字第305、306、307、308号查封“海珠区南村路41号广州精密铸造厂商住楼项目”的协助执行通知书。二、解除冻结白云城镇公司转让海珠区南村路41号广州精密铸造厂商住楼项目的得款900万元。
广州市中级人民法院于2008年11月18日以（2008）穗中法执复议字第21号执行裁定书，裁定撤销本院作出的（1999）海经执字第550号-3民事裁定书。
2008年12月2日本院向广州市白云城镇地产有限公司发出（1997）海经执字第550号通知书，责令该公司在收到本通知之日即日内追回其协助本院诉讼保全查封的被执行人黄固强和南海市盐步区城区实业总公司与其联合开发的（94）穗城规南片地字第8号文征地红线范围内（海珠区南村路41号广州精密铸造厂）商住楼项目。逾期未追回的，本院将依法裁定该公司在上述项目价值范围内向申请执行人承担责任，并且追究该公司以及直接责任人的法律责任。
2008年12月4日本院以（1999）海经执字第550号-4民事裁定书裁定:查封确权在协助执行人广州市白云城镇地产有限公司名下所有的位于广州市白云区棠安路81-159号（单号）未售出的房产。
2008年12月本院以（1999）海经执字第550号-5民事裁定书裁定:冻结协助执行人广州市白云城镇地产有限公司存款1600万元，并以（1999）海经执字第550号-6民事裁定书，裁定查封确权在协助执行人广州市白云城镇地产有限公司(又名广州市白云区城镇建设开发总公司)名下所有的位于广州市白云区新市镇三中以南，镇政府以西新市花园（自编二区A幢）未售出房产。
广州市白云城镇地产有限公司对本院上述（1997）海经初字第305号-1、第306号-1、第307号-1、第308号-1民事裁定书及（1997）海经初字第305、306、307、308号协助执行通知书、（1999）海经执字第550号通知书、（1999）海经执字第550号-2、第550号-4、第550号-5、第550号-6民事裁定书提出异议，认为上述诉讼保全及执行中采取的查封、冻结措施错误，请求中止执行，并解除或撤销对其公司财产的查封和冻结措施。
对异议人广州市白云城镇地产有限公司提出的异议，本院依法组成合议庭进行了审查，并于2009年4月3日作出（2009）海执异字第2号民事裁定书,裁定：一、撤销本院(1997)海经初字第305、306、307、308号查封“海珠区南村路41号广州精密铸造厂商住楼项目”的协助执行通知书及查封扣押清单。二、解除冻结申请异议人广州市白云城镇地产有限公司转让海珠区南村路41号广州精密铸造厂商住楼项目的得款900万元。三、解除查封、冻结申请异议人广州市白云城镇地产有限公司名下的房产和银行账户。
申请执行人陈树广、温毅、尤荣仕、陈树栩不服该裁定申请复议，广州市中级人民法院于2009年5月22日以（2009）穗中法执复议字第44号执行裁定书驳回复议申请，维持本院于2009年4月3日作出（2009）海执异字第2号民事裁定书。
2016年12月29日广州市中级人民法院以（2015）穗中法执督字第10号执行裁定书，认为广州市白云城镇地产有限公司提出的执行异议属于案外人异议，本院的（2009）海执异字第2号民事裁定书及广州市中级人民法院的（2009）穗中法复议字第44号执行裁定书适用《中华人民共和国民事诉讼法》（2007年修正）第二百零二条进行处理不当，应适用第二百零四条处理，裁定：一、撤销（2009）穗中法执复议字第44号执行裁定及（2009）海执异字第2号民事裁定；二、本案由广州市海珠区人民法院重新审查处理。
本院依法另行组成合议庭，对异议人的异议请求重新进行了审查，并公开开庭进行了质证、听证，本案现已审理终结。
异议人（案外人）广州市白云城镇地产有限公司的异议请求：
一、本案申请执行人要求其公司赔偿损失没有法律依据。
本案是由于申请执行人错误保全申请，导致法院错误查封，引发后续白云公司擅自处分、妨害民事诉讼以及发回重审等。黄固强针对白云公司的确权、侵权之诉已走完法律途径，其主张都被驳回。本次执行异议听证申请执行人的主张是侵权纠纷赔偿，而侵权赔偿必须要侵权行为与侵权结果存在因果关系，然而白云城镇公司妨害民事诉讼行为与本案黄固强的财产损害后果不构成因果关系，相关法律文书已详细论述，白云公司不存在侵权行为，无需赔偿申请执行人的损失。本次执行异议发回重审，是由于原（2009）海执异字第2号以《民诉法》第202条指引当事人不服裁定以复议程序处理适用法律错误导致救济途径指引错误，属于程序性错误，并非原裁定撤销查封以及解除查封、冻结裁定错误，（2009）海执异字第2号及（2009）穗中法执复议字第44号裁定中关于陈树广、温毅、尤荣仕、陈树栩无权请求直接执行海珠区南村路41号广州精密铸造厂商住楼项目的法律论述和事实论述应予确认，法院应采纳案外人白云公司的执行异议请求，依法驳回陈树广等人的执行申请，撤销对白云公司的执行裁定。
二、本案中涉案查封项目在转让前为白云公司所有的项目，白云公司拥有涉案项目的权益合法真实，被执行人黄固强并非涉案项目的权益人。诉讼保全时，海珠区南村路41号广州精密铸造厂商住楼项目的履行主体是南海盐步公司和白云公司，开发合作方并非被执行人黄固强，且2003年南海盐步公司已退出项目，由白云公司独资经营并取得《建设用地批准书》，白云公司的投资权益法院不能直接执行。南海盐步公司也不是案件的债务人，无需承担对申请执行人的还款责任，涉案项目与黄固强及好世界酒家没有法律关系，本案的债务人只有黄固强和好世界酒家，不可查封白云公司合法所有的涉案项目及项目转让款。广东省高级人民法院（2016）粤民再345号判决书通过实体审查，已得出黄固强对涉案项目没有任何权益的结论。法院应采纳案外人白云公司的执行异议，依法驳回陈树广等人的执行申请，撤销对白云公司的执行裁定。
三、海珠区南村路41号广州精密铸造厂商住楼项目及权益多次处于错误查封状态，现由于解除白云公司权益查封的裁定被撤销，原继续查封的错误裁定又继续生效，请法院依法尽快解除错误查封，其公司保留追究有关单位与个人错误查封的侵权责任。
由于申请执行人的错误申请查封白云公司的项目，导致执行查封了非本案债务人白云公司的财产与权益，从而引发一系列查封错误，侵害了白云公司合法利益，导致白云公司涉诉至今日，由于原审法院适用法律错误导致程序错误发回重审，解除查封裁定被撤销，原查封裁定又生效，错误再次延续，为维护法律的公正，请求法院尽快撤销错误查封裁定，维护白云公司的合法权益。
申请执行人陈树广、温毅、尤荣仕、陈树栩答辩称：
一、广州市中级人民法院（2015）穗中法执督字第10号《执行裁定书》认定（2009）海执异字第2号《民事裁定书》及广州市中级人民法院（2009）穗中法执复议字第44号裁定书适用民诉法第202条处理的广州市白云城镇地产有限公司的执行异议是错误的，应适用该法第204条处理。原诉讼保全所做的查封属于执行查封。撤销（2009）海执异字第2号民事裁定书及广州市中级人民法院（2009）穗中法执复字第44号裁定书，是肯定了（1999）海经执字第550-2号民事裁定书冻结白云公司转让涉案项目得款900万元及（1999）海经执字第550-4、-5、-6号民事裁定书查封冻结白云公司名下多套房产和存款1600万元的有效性，执行恢复到查封、冻结状态。白云公司2003年明知涉案项目属于法院查封财产且愿意协助执行的情况下，未经法院同意，擅自将涉案项目转卖给了广州市富力地产股份有限公司，违反了《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第44条的规定，法院有权责令白云公司限期追回财产或承担相应的赔偿责任，法院曾于2008年12月2日向白云公司发出了（1997）海经执字第550号《通知书》，责令白云公司追回涉案项目，逾期未追回的，将依法裁定白云公司承担责任，现白云公司未追回，法院应裁定白云公司在上述项目价值范围内向申请执行人承担责任，由于各种原因，法院一直未作出裁定，既然广州市中级人民法院（2015）穗中法执督字第10号执行裁定书撤销（2009）海执异字第2号民事裁定书及广州市中级人民法院（2009）穗中法执复议字第44号裁定书，恢复到原来执行状态，法院应立即作出白云公司在上述项目价值范围内向申请执行人承担责任的裁定书，广东省高级人民法院在（2015）粤高法执监字第79号《执行监督案件办理情况通知书》也是要求广州市中级人民法院做好息诉罢访保障当事人合法权益。
二、法院虽然对白云公司作出了罚款一万元的决定，该罚款只是对白云公司妨害民事诉讼行为的制裁，并不能代表法院责令白云公司承担《执行规定》第44条的赔偿责任，法院仍应依照广州市中级人民法院（2015）穗中法执督字第10号《执行裁定书》重新对本案作出公正、合法处理。
三、已生效的广州市中级人民法院（2012）穗中法民二终字第2860号民事判决书已确定黄固强在涉案项目中存在1084万元的权益，证明了（1999）海经执字第550-2号民事裁定书冻结白云公司转让涉案项目的得款900万元及（1999）海经执字第550-4、-5、-6号民事裁定书查封冻结白云公司名下房产和存款1600万元的正确性，如果不是白云公司擅自处分法院查封的涉案项目，申请执行人的款项能全部得到清偿。由于白云公司妨碍执行，导致申请执行人的权益不能得到实现，同时又没有其他救济途径，法院应责令白云公司赔偿申请执行人的损失。广东省高级人民法院（2016）粤民再345号民事判决书虽然认为对白云公司妨碍民事诉讼行为予以制裁与黄固强财产损害后果不存在因果关系，不能依据白云公司在涉案项目处于查封状态中的转让行为而直接认定侵害了黄固强的财产权益，但是白云公司妨害民事诉讼的行为侵害了申请执行人的权益，白云公司应承担《执行规定》第44条的赔偿责任。综上，请求法院根据广州市中级人民法院（2015）穗中法执督字第10号执行裁定书重新作出责令白云公司向申请执行人承担排除责任的裁定书，并继续履行后续的执行程序。
被执行人南海市盐步横江好世界酒家诉讼代表人黄固强答辩称：不同意异议人的异议请求，要求法院重新查封南村路41号广州精密铸造厂商住楼项目或立即拍卖处理，取回其应得的利益。
经审理查明：1997年8月，本院在审理（1997）海经初字第305、306、307、308号案原告陈树广、温毅、尤荣仕、陈树栩诉第一被告南海市盐步横江好世界酒家（个体经营者黄固强）、第二被告南海市盐步区城区实业总公司借款纠纷等四案中，原告陈树广等四人向本院提出诉讼保全申请，要求查封第一被告黄固强、第二被告南海市盐步区城区实业总公司价值560万元的财产。本院于1997年8月26日作出（1997）海经初字第305号-1、306号-1、307号-1、308号-1民事裁定书，裁定：冻结第一被告黄固强、第二被告南海市盐步区城区实业总公司银行存款560万元；或查封、扣押第一、第二被告价值相应的财产。同时向广州市白云区城镇建设开发总公司发出（1997）海经初字第305、306、307、308号协助执行通知书，要求协助执行查封第一被告黄固强、第二被告南海市盐步区城区实业总公司（原南海市盐步镇城区实业总公司）与广州市白云区城镇建设开发总公司联合开发的（94）穗城规南片地字第8号文征地红线范围内（海珠区南村路41号广州精密铸造厂）商住楼项目。第一、第二被告未经本院许可不得转让该项目或办理其他权益、财产、款项转移手续。
1997年11月14日本院作出（1997）海经初字第305、306、307、308号民事判决书，判决：第一被告在本判决生效之日起10日内，清还170万元给原告温毅、清还50万元给原告尤荣仕、清还151万元给原告陈树栩、清还189万元给原告陈树广，并计付利息给原告；第一被告以第二被告名义开发经营的广州市南村路41号广州市精密铸造厂地段的房地产业务的收益用以清偿第一被告所欠的债务。
第二被告南海市盐步区城区实业总公司不服本院（1997）海经初字第308号民事判决书，提起上诉。广州市中级人民法院于1998年4月25日作出（1997）穗中法经终字第973号民事判决书，撤销本院（1997）海经初字第308号判决主文第四项之“第一被告以第二被告名义开发经营的广州市南村路41号广州市精密铸造厂地段的房地产业务的收益用以清偿第一被告所欠的债务”一项，其他判项均予以维持。依照该终审判决，第二被告南海市盐步区城区实业总公司不需要对原告陈树广承担责任。另本院（1997）海经初字第305、306、307号民事判决书生效后，第二被告南海市盐步区城区实业总公司向本院申请再审，本院于1998年9月作出（1998）海经再初字第1、2、3号民事判决书，撤销本院（1997）海经初字第305、306、307号判决主文第四项之“第一被告以第二被告名义开发经营的广州市南村路41号广州市精密铸造厂地段的房地产业务的收益用以清偿第一被告所欠债务”一项，其他判项均予以维持。依照该再审判决，第二被告南海市盐步区城区实业总公司不需要对原告温毅、尤荣仕、陈树栩承担责任。
1998年4月14日申请执行人温毅、尤荣仕、陈树栩依据已经发生法律效力的本院（1997）海经初字第307、306、305号民事判决书及（1998）海经再初字第1号、第2号、第3号民事判决书，向本院申请执行南海市盐步横江好世界酒家黄固强借款纠纷等三案，本院以（1998）海经执字第245、246、247号案立案执行。1999年4月5日申请执行人陈树广依据已经发生法律效力的本院（1997）海经初字第308号民事判决书及广州市中级人民法院（1997）穗中法经终字第973号民事判决书，向本院申请执行被执行人南海市盐步横江好世界酒家黄固强借款纠纷一案，本院以（1999）海经执字第550号案立案执行。
在上述案件的执行过程中，本院向被执行人南海市盐步横江好世界酒家个体经营者黄固强发出执行通知书，责令其履行清偿欠款的义务。经查，被执行人南海市盐步区横江好世界酒家的财产已被南海市人民法院处理完毕。另申请人申请执行被执行人在南海市盐步区城区实业总公司的到期债权经向该公司发出履行通知书，该公司在法定期限内提出异议，故该笔债权依法不能执行。但本院已告知申请人对该笔债权可按《合同法》有关规定另行主张权利。申请人提供被执行人在广州市同福东路南村路41号广州市精密铸造厂的地块，未能证实是被执行人。申请人又未能再提供被执行人新的财产情况，故上述执行案暂不具备执行条件。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十条第一款（八）项、第二百三十四条第一款（五）项的规定，于2000年6月裁定中止执行。
2005年6月29日，本院作出（1999）海经执字第550号-2民事裁定书，认定本院诉讼保全查封的第一被告黄固强、第二被告南海市盐步区城区实业总公司与广州市白云区城镇建设开发总公司联合开发的（94）穗城规南片地字第8号文征地红线范围内（海珠区南村路41号广州精密铸造厂）商住楼项目被广州市白云区城镇建设开发总公司转让。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十三条、《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第76条的规定，裁定：冻结广州市白云城镇地产有限公司转让海珠区南村路41号广州精密铸造厂商住楼项目的得款900万元。该裁定书送达给了广州市白云城镇地产有限公司。
申请执行人陈树广等四人提出本院诉讼保全所查封的“广州精密铸造厂商住楼项目”已转让给富力地产有限公司，要求恢复执行黄固强在广州精密铸造厂地块的投资，认为广州精密铸造厂于1997年3月16日与被执行人黄固强签订的《集资合建职工宿舍协议书第二次补充协议》占用了黄固强出资所建的1500平方米宿舍楼（或以现楼1250平方米作交换），向本院提出要求向广州精密铸造厂追偿。
本院依法通知广州市白云城镇地产有限公司及广州精密铸造厂在2005年11月29日开庭质证审查。庭后，本院向广州市白云城镇地产有限公司及广州精密铸造厂发出第三人履行通知书，履行通知书发出后，广州市白云城镇地产有限公司及广州精密铸造厂均在法定期限内提出异议。
2006年8月28日，本院向申请执行人陈树广等四人发出（1999）海经执字第550号《通知书》，内容为：经查，广州精密铸造厂地块项目不是被执行人名下的财产，未有证据证明被执行人在该项目有收益，广州市白云城镇地产有限公司、南海市盐步区实业总公司、广州精密铸造厂均不是本案被执行人，故对于申请执行人的请求本院不予支持,申请执行人应另行通过代位诉讼追偿。
之后，申请执行人陈树广等四人要求追究广州市白云城镇地产有限公司及广州精密铸造厂擅自处分法院查封财产的法律责任。本院于2008年1月24日再次通知申请执行人、被执行人以及广州市白云城镇地产有限公司及广州精密铸造厂到庭进行执行听证、质证审查，并于2008年6月5日作出（1999）海经执字第550号-3民事裁定书，认为：因海珠区南村路41号广州精密铸造厂商住楼项目不是被执行人黄固强名下的财产，而且该项目的开发、合作双方均不是本案的被执行人黄固强，所以当时的查封只能是一种对潜在权益或者潜在收益的查封，该项目已由广州市白云城镇地产有限公司取得了建设用地批准书并已将该项目转让给富力公司，没有证据证明被执行人黄固强在该项目享有权益或收益，故对本院（1997）海经初字第305、306、307、308号查封“海珠区南村路41号广州精密铸造厂商住楼项目”的协助执行通知书以及（1999）海经执字第550号-2民事裁定书应予以撤销及解除。本院已向广州市白云城镇地产有限公司及广州精密铸造厂发出第三人履行通知书，两公司在法定的十五天期限内提出异议，故本院依法不得对该两公司强制执行，申请执行人应另行通过（代位）诉讼或行使撤销权进行追偿。该案经本院审判委员会讨论，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十条第一款（十一）项、最高人民法院《关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第61条、第63条、最高人民法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第三十一条第一款（一）项的规定，裁定：一、撤销（1997）海经初字第305、306、307、308号查封“海珠区南村路41号广州精密铸造厂商住楼项目”的协助执行通知书。二、解除冻结白云城镇公司转让海珠区南村路41号广州精密铸造厂商住楼项目的得款900万元。
申请执行人陈树广等四人不服，向广州市中级人民法院提出复议。广州市中级人民法院经审查认为：广州市白云城镇地产有限公司未经法院同意将涉案项目转让给富力地产有限公司，使法院诉讼保全行为目的落空，在未对该行为作出处理就裁定撤销协助执行通知书及解除上述900万元的冻结，显属不当，遂于2008年11月18日以（2008）穗中法执复议字第21号执行裁定书，裁定撤销本院的（1999）海经执字第550号-3民事裁定书。
2008年12月2日，本院向广州市白云城镇地产有限公司发出（1997）海经执字第550号通知书，责令广州市白云城镇地产有限公司在收到通知之日即日内追回上述项目。逾期未追回的，本院将依法裁定该公司承担责任，并依法追究公司以及直接责任人的法律责任。
2008年12月4日，本院作出（1999）海经执字第550号-4民事裁定书，裁定：查封确权在协助执行人广州市白云城镇地产有限公司名下所有的位于广州市白云区棠安路81-159号（单号）未售出的房产。
2008年12月9日，本院作出（1999）海经执字第550号-5民事裁定书，裁定：冻结协助执行人广州市白云城镇地产有限公司存款1600万元。
2008年12月16日，本院作出（1999）海经执字第550号-6民事裁定书，裁定：查封确权在协助执行人广州市白云城镇地产有限公司名下所有的位于广州市白云区新市镇三中以南，镇政府以西新市花园（自编二区A幢）未售出房产。
2009年4月10日，本院作出（1999）海经执字第550号罚款决定书，对异议人广州市白云城镇地产有限公司擅自处分本院诉讼保全财产的违法行为罚款10000元。该公司于2009年4月10日缴纳了该笔罚款。
2008年12月16日，广州市白云城镇地产有限公司对本院上述（1997）海经初字第305号、第306号、第307号、第308号协助执行通知书及（1997）海经初字第305号-1、第306号-1、第307号-1、第308号-1民事裁定书、（1999）海经执字第550号通知书、（1999）海经执字第550号-2、第550号-4民事裁定书提出异议，2009年1月21日，广州市白云城镇地产有限公司对本院上述（1999）海经执字第550号-5、第550号-6民事裁定书提出异议，认为本院在诉讼保全和执行过程中的查封、冻结措施错误，请求中止执行并解除或撤销对其公司财产的查封冻结。
对异议人广州市白云城镇地产有限公司提出的异议，本院依法组成合议庭进行了审查。2009年4月3日本院作出（2009）海执异字第2号民事裁定书，认为：异议人作为协助义务人，擅自处分本院查封的财产，对此违法行为应予以处罚（另行制作罚款决定书）。另一方面，本院依据当事人的申请作出诉讼保全措施，查封了“海珠区南村路41号广州精密铸造厂商住楼项目”，该项目在本院诉讼保全时，其盈亏、能否开发及合同能否履行处于待定状态；此外，从本院查明的事实反映，该项目履行主体是南海盐步公司和白云城镇公司，开发、合作方并不是本案的被执行人黄固强。2003年8月14日南海盐步公司与白云城镇公司签订《终止联合开发房地产协议合同书》，由白云城镇公司补偿100万元给南海盐步公司，南海盐步公司退出该项目，之后该项目实际上是由白云城镇公司单独投资经营并依法取得《建设用地批准书》，故对白云城镇公司在该地块的投资权益本院也不能直接执行。本院依据（1997）海经初字第305、306、307、308号案发出的协助执行通知书，查封被执行人黄固强、南海盐步公司南村路41号地块项目，经查明被执行人黄固强并非该项目权益人，而南海盐步公司亦非本案债务人，申请人和被执行人认为被执行人在该项目有投资或有其他收益，应另行通过诉讼程序解决。综上所述，申请异议人的异议成立，对本院（1997）海经初字第305、306、307、308号查封“海珠区南村路41号广州精密铸造厂商住楼项目”的协助执行通知书、查封扣押清单以及（1999）海经执字第550号-2民事裁定书应予以撤销及解除，本院（1999）海经执字第550号通知书和第550号-4、-5、-6号民事裁定书皆基于上述（1997）海经初字第305、306、307、308号协助执行通知书作出，也应一并撤销和解除。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十条第一款（十一）项、第二百零二条、最高人民法院《关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第61条、第63条、最高人民法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第三十一条第一款（一）项的规定，裁定：一、撤销本院（1997）海经初字第305、306、307、308号查封“海珠区南村路41号广州精密铸造厂商住楼项目”的协助执行通知书及查封扣押清单。二、解除冻结申请异议人广州市白云城镇地产有限公司转让海珠区南村路41号广州精密铸造厂商住楼项目的得款900万元。三、解除查封、冻结申请异议人广州市白云城镇地产有限公司名下的房产和银行账户。如不服本裁定，可以自裁定书送达之日起十日内向广州市中级人民法院申请复议。
申请执行人陈树广等四人及被执行人黄固强均不服该裁定，向广州市中级人民法院提出复议，广州市中级人民法院于2009年5月22日作出（2009）穗中法执复议字第44号执行裁定书，认为：本案中，诉讼保全的查封是根据申请人陈树广等的申请及提供的证据材料，并在申请人陈树广等提供了财产担保的前提下，在案件事实尚未查明认定，终审判决尚未作出前，对“南村路41号广州精密铸造厂商住楼项目”中可能存在的好世界酒家（黄固强）和南海盐步实业公司所拥有的合作权益，要求广州市白云城镇地产有限公司予以协助不得转让其中属于好世界酒家（黄固强）和南海盐步实业公司的项目权益。然而，南海盐步公司在该案件的终审判决
---
本院（1997）穗中法经终字第973号民事判决书中，无需承担对申请人陈树广等人的还款责任，终审判决也未认定黄固强及好世界酒家与“南村路41号广州精密铸造厂商住楼项目”的投资关系及投资权益的问题，故原诉讼保全所作的查封不应再继续转入本案的执行程序，因此，原审法院对原查封财产在本案执行中不再继续处分，符合法律规定。广州市白云城镇地产有限公司的过错在于，在人民法院未对原查封行为作出解除的法律程序下，未经人民法院同意，也未履行协助义务人必须告知的义务，擅自处分了人民法院尚在查封状态下的财产，属于妨害民事诉讼的行为。但是，由于前述原因，该财产经过终审判决，已经不属于被执行人黄固强和好世界酒家在本案中可供执行的财产范畴，因此，广州市白云城镇地产有限公司的妨害行为，并不产生本案债权不能得到执行的直接法律后果，因此，原审对广州市白云城镇地产有限公司的妨害民事诉讼行为予以罚款处罚，而未在本案中依据《最高人民法院关于执行工作若干问题的规定》第44条的规定，追究该司的其他法律责任，并无不当。…….本案中，根据终审判决，对申请人陈树广等债权人确定履行义务的义务人只有黄固强和好世界酒家，故只能执行属于黄固强和好世界酒家的财产以偿还债务；黄固强、好世界酒家与南海盐步公司之间的是何种法律关系，在南海盐步公司中是否享有可供执行的财产或债权。权益，数额多少，在南海盐步公司与黄固强各执一词，未经法律程序裁判的情况下，执行机构直接执行盐步实业公司的财产无法律依据可循。…….而“南村路41号广州精密铸造厂商住楼项目”在证据上显示为：2003年8月之前为南海盐步公司与广州市白云城镇地产有限公司合作开发，2003年8月之后，南海盐步公司退出合作项目，该项目为广州市白云城镇地产有限公司单独开发。上述项目与黄固强及好世界酒家并无直接的法律关系连接点，因此，如何清算项目的投资，如何认定黄固强与南海盐步公司在该项目中的权利义务，均需通过严谨的法律程序审理并裁判。……确认上述法律关系的诉讼程序应由黄固强主动提起或在黄固强怠于履行权利时，由其债权人代为提起。复议申请人陈树广等人以其所投入的资金进入“南村路41号广州精密铸造厂商住楼项目”为由，请求直接执行南海盐步公司在“南村路41号广州精密铸造厂商住楼项目”中的权益，其间跨越了多重未经诉讼或仲裁程序裁判的法律关系，于法无据。综上所述，复议申请人陈树广、温毅、尤荣仕、陈树栩和黄固强的复议请求，没有法律依据，不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十条第一款第（十一）项和第二百零二条之规定，裁定：驳回复议申请人陈树广、温毅、尤荣仕、陈树栩及被执行人黄固强的复议申请，维持广州市海珠区人民法院于2009年4月3日作出的（2009）海执异字第2号民事裁定书。
2016年12月29日，广州市中级人民法院作出（2015）穗中法执督字第10号执行裁定书，认为：广州市白云城镇地产有限公司提出执行异议认为其并非被执行人，涉案被查封的项目属于该司财产，黄固强对于该地块项目没有任何权益，法院对其采取查封措施不符合法律规定，广州市白云城镇地产有限公司提出执行异议的理由主要是以权利人及财产权属为由排除执行，属于案外人异议，广州市海珠区人民法院所作（2009）海执异字第2号以及本院所作（2009）穗中法执复议字第44号裁定书适用《中华人民共和国民事诉讼法》（2007年修正）第二百零二条对广州市白云城镇地产有限公司所提执行异议进行处理有所不当，本案应适用第二百零四条处理。此外，（2009）穗中法执复议字第44号裁定书错误认定“原诉讼保全所作的查封不应再继续转入本案的执行程序”，对此应予纠正。综上所述，（2009）海执异字第2号以及（2009）穗中法执复议字第44号裁定以执行异议、复议程序对本案进行处理有所不当，经本院2016第65次审判委员会讨论决定，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（十一）项规定，裁定：一、撤销本院（2009）穗中法执复议字第44号执行裁定及（2009）海执异字第2号民事裁定；二、本案由广州市海珠区人民法院重新审查处理。
另查明：
被执行人黄固强是好世界酒家独资私营企业的业主（该酒家已于1999年4月8日注销）。南海盐步公司原名南海县盐步镇城区实业总公司，后变更为南海市盐步镇城区实业总公司和南海市盐步区城区实业总公司、现名佛山市南海区盐步城区实业总公司；白云城镇公司原名广州市白云区城镇建设开发总公司。
1992年8月4日，黄固强以好世界酒家的名义作为乙方与南海盐步公司签订了《联合参与广州市房地产开发协议书》，约定：双方共同投资参与开发广州市江南大道北广州锅炉辅机厂和同福东南村路广州精密铸造厂两地段房地产;南海盐步公司负责与广州市石井房地产开发公司签订联营开发房地产协议，再由石井公司与地皮方签订有关征地、补偿协议；南海盐步公司负责投资2000万元参与合建工程，好世界酒家承认南海盐步公司与石井公司签订的联营开发房地产协议的全部内容，并负责此两项工程的总承包及除盐步实业公司投入的2000万元以外所需的全部资金，负责合建工程的业务联系，工程由好世界酒家利润包干，保证南海盐步公司得到利润338万，其余全部归好世界酒家所有，盈亏由好世界酒家负担。
1992年10月6日，广州市白云城镇公司与广州铸管厂（广州精密铸造厂）签订《广州精密铸造厂环保搬迁合作房产开发合同》，约定：广州铸管厂提供南村路41号旧厂房一间提供给广州市白云城镇公司进行房地产开发建设商品住宅，广州市白云城镇建设开发总公司补偿给广州铸管厂800万元。
1992年10月8日，广州市白云城镇公司与广州锅炉辅机厂签订《有关合作改造广州锅炉辅机厂开发房地产协议书》，约定广州锅炉辅机厂将其在广州市江南大道中宝树新街厂区北部约3700平方米的厂房交由白云城镇公司改造成商品房，并以补偿款易地扩大生产。
1993年3月6日，黄固强作为南海盐步公司联系人，以南海盐步公司名义与广州铸管厂签订《集资合建职工宿舍协议书》，约定：广州铸管厂提供厂区内足够兴建建筑面积3000平方米（九层）宿舍住宅楼的用地给南海盐步公司，并出具报建所需红线图、土地使用证等，双方按各占50%的比例进行分配，全部的建筑投资（包括税金及其他费用）均由南海盐步公司负担。
1993年5月12日，黄固强以南海盐步好世界酒家名义与南海盐步公司签订《补充协议》，南海盐步公司同意1993年3月6日签订的集资合建宿舍协议书开发的项目，由南海盐步好世界酒家自筹资金兴建，盈亏自负原则，开发广州铸管厂宿舍楼项目由南海盐步好世界酒家自行解决。
1993年5月13日，黄固强再与南海盐步公司签订《联合参与广州市房地产开发协议书》，约定：黄固强承认南海盐步公司与广州铸管厂签订的集资合建职工宿舍楼协议的全部内容，并作为项目总承包，负责此项目所需的全部资金，负责项目的施工、质监、验收等。
1994年1月25日广州市城市规划局向白云城镇公司发出《建设用地规划许可证》，注明用地单位为白云区城镇建设开发总公司，用地项目为商住楼，用地位置海珠区南村路41号，用地面积4109平方米。
1994年2月1日，南海盐步公司与广州铸管厂签订《补充协议》，约定：就广州精密铸造厂搬迁改造项目，南海盐步公司同意在原补偿费800万元的基础上，再行增加600平方米的房屋面积作为实物补偿（折合人民币约300万元左右）,以解决广州精密铸造厂职工住房。
1994年9月30日，黄固强作为乙方好世界酒家与盐步实业公司签订《“联合参与广州市房地产开发协议书”补偿协议》，约定：双方就上述协议合作时间已超过一年，广州锅炉辅机厂一项已基本完成，但广州精密铸造厂还未完成……原协议从1994年10月16日起再延长一年……包干利润不变….等。
1994年11月6日，广州市国土局向白云城镇公司发出《广州市建设用地通知书》，通知白云城镇公司办理征地、拆迁安置补偿和有偿使用事宜后，领取《建设用地批准书》。
1995年10月13日白云城镇公司与南海盐步公司签订《联合开发房地产协议》，约定：双方就（94）穗城规南片地字第8号文征地红线范围内（海珠区南村路41号广州精密铸造厂）联合开发商住楼的协议，由白云城镇公司提供房地产开发证照，并协助办理房屋证契手续，收取南海盐步公司承包管理费，南海盐步公司承担该项目的全部资金，并负责销售和管理，承担白云城镇公司与广州精密铸造厂签订的《广州精密铸造厂环保搬迁合作房地产开发合同》内的全部责任，上缴每平方米150元的开发管理费，另提供100万元协办费用给白云城镇公司，该开发项目如与第三者合作开发，必须经白云城镇公司同意，由双方与第三者签订合作协议，该开发项目三年内完成，南海盐步公司在本协议签订之日起计，一年内未动工视为违约，白云城镇公司有权收回另行安排，由此出现的经济和法律责任概由南海盐步公司承担。
1995年11月，黄固强以南海盐步公司名义作为乙方与广州铸管厂签订《借款合同书》，约定：广州铸管厂向银行贷款转借给乙方100万元正，乙方在1996年5月21日前归还，否则，广州铸管厂有权将双方已合作在建于厂房内的宿舍楼属乙方所有部分，以乙方投入资金额抵偿欠甲方全部借款及资金占用费。
1996年4月1日，广州铸管厂向南海盐步公司发出《对你公司违反双方集资合建职工宿舍协议我方处理通知》，内容：我厂与你公司于93年3月签订集资合建职工宿舍协议，按协议规定合建宿舍所需投资，由你公司全部承担，按工程进度需要及时投入，但在执行中，由于你方多次资金不到位，致出现停工，造成工程损失，我方为保证施工进度，经多次代垫资金投入，是工程得到延续，但你方时至目前，仍长期无法还款及组织资金投入，而致再次出现停工现象；我厂在今年二月底时，由负责人约见你方黄固强经理，双方详谈处理意见；我方明确提出，在九六年三月底前，你方再不组织资金投入合建职工宿舍以保施工，你方只能按原协议规定合建职工宿舍全部所需投资总额你方已投入资金所占的百分比分成完工宿舍，其余部分归我方分配使用。今天已是九六年四月一日，未见你方由资金投入，为此特通知：按我方上列所提出的方法处理双方合建职工宿舍。
1996年6月22日，广州铸管厂再次向南海盐步公司发出《对你公司违反双方集资合建职工宿舍协议我方处理再次通知》，内容：九六年四月一日，我厂以穗铸管字（1998）第005号文通知你公司关于你公司与我厂集资合建职工宿舍的违约临时处理意见，时间又过去两个多月，既未见你公司具体书面意见，更不见再投入资金，这是十分不负责任的违约行为；近期该宿舍承建单位广州市机电建筑工程公司正式通知，由于该宿舍工程已接近完成，惟已付款数与工程进度相比，拖延应付工程款已超过200多万元，无法继续施工而要再次停工，要求立即组织清还拖欠的工程款外，追究多次停工的损失。
1997年3月16日，黄固强以南海盐步公司名义与甲方广州铸管厂签订《集资合建职工宿舍协议书第二次补充协议》，约定：盐步实业公司以广州铸管厂区内合资兴建职工宿舍楼属其所有的宿舍，交换与广州精密铸造厂签订环保搬迁合作房产开发合同中应交还给广州精密铸造厂的宿舍楼，同意应付未付集资合建职工宿舍工程款（已由广州铸管厂代垫付）按双方商定利率按期连本利一并清还给广州铸管厂。
1997年11月24日，广州市人民政府收回闲置土地办公室向白云城镇公司发出《关于收回闲置土地的通知》，认为涉案南村路41号项目已超出建设用地批准文件规定的有效期限，属闲置土地，要求白云城镇公司在1997年12月5日前携带相关证明材料向市国土局说明，逾期不说明的，将发出收回上述闲置土地的决定。
1997年11月29日，广州市人民政府向白云城镇公司发出《关于限期办理用地延期的通知》，表示因考虑白云城镇公司已与外商签订合作开发合同的实际情况，经市收回闲置土地办公室研究决定，暂缓收回。但须于本通知发出之日起1个月内到市国土局建设用地处办妥用地延期手续（含缴交用地预收款），并于1998年6月底前开始拆迁补偿工作，否则将依法予以收回。
1999年5月25日，南海盐步公司为黄固强出具了《委托书》，内容：本公司现有位于广州市海珠区南村路41号地段，经广州市规划局（94）穗城规南片地字第8号文件批准的红线范围内用地项目；现就该项目合作、开发事宜委托黄固强先生进行联系、洽谈。
2000年10月11日，广州市国土局向白云城镇公司发出了《关于办理用地延期通知》，要求该公司在2000年11月11日前到市国土局建设用地处办理用地延期等手续。
2001年4月6日，白云城镇公司向南海盐步公司发出《通知》，表示：因贵公司后续资金难于解决，对该项目一直没有进行实质性开发，致使该项目用地批准文件已超出规定的有效期限，被市国土局发文收回用地，导致我公司与广州精密铸造厂签订的环保搬迁合作房地产开发合同未能执行；…….因此，我公司只好努力向市国土局申请用地延期使用手续，但需先行缴交100万元左右的土地出让金，贵公司是否可以支付，否则由我公司筹集资金支付，原双方合作合同则失效，由贵公司承担违约责任，投入的拆迁资金日后研究处理，请贵公司就是否愿意继续与我公司合作及支付这100万元土地出让金的问题，在五天内复文我公司。
2003年7月3日，广州市国土资源和房屋管理局向广州市白云城镇地产有限公司发出《闲置土地处置决定书》，认定广州市海珠区南村路41号地段项目建设用地自1996年10月7日起为闲置土地。
2003年8月14日，白云城镇公司与南海盐步公司签订《终止<联合开发房地产协议>合同书》，内容：双方于1995年10月13日签订《联合开发房地产协议》合作开发的市规划局（94）穗城规南片地字第8号海珠区南村路41号用地项目，鉴于南海市盐步区城区实业总公司未能按原协议约定在规定期限内开发，且已决定不再对该项目进行投资开发，并愿意无条件退出该项目的开发，终止原协议，同时放弃该项目的投资、收益、处分等所有权利和责任，以及放弃已投入的全部资金。广州市白云城镇地产有限公司同意与南海市盐步区城区实业总公司解除原协议的合作关系，并不再追讨南海市盐步区城区实业总公司应支付的开发管理费，由广州市白云城镇地产有限公司负责与广州精密铸造厂协商解决《广州精密铸造厂环保拆迁合作房地产开发合同》协议的遗留问题，双方之前所签订的一切合同、协议书即时解除，终止合作关系，双方同意如日后广州市白云城镇地产有限公司投资开发该项目，南海市盐步区城区实业总公司收取人民币100万元作为该项目前期资金投入的补偿费，除此之外南海市盐步区城区实业总公司在该项目不再享有任何收益或补偿。
2003年9月12日，广州市国土资源和房屋管理局向白云城镇公司发出《','2018-09-30
02:33:52',0,'web',NULL),(32163295,'aa0de997-6186-4149-a324-a8f00022d135','$(function(){$(\"#con_llcs\").html(\"浏览：148次\")});$(function(){var
caseinfo=JSON.stringify({\"文书ID\":\"aa0de997-6186-4149-a324-a8f00022d135\",\"案件名称\":\"张静与王兴洪合同纠纷一审民事判决书\",\"案号\":\"（2018）川1902民初1123号\",\"审判程序\":\"一审\",\"上传日期\":\"\\\/Date(1527782400000)\\\/\",\"案件类型\":\"2\",\"补正文书\":\"2\",\"法院名称\":\"巴中市巴州区人民法院\",\"法院ID\":\"2623\",\"法院省份\":\"四川\",\"法院地市\":\"巴中市\",\"法院区县\":\"巴州区\",\"法院区域\":\"\",\"文书类型\":null,\"文书全文类型\":\"1\",\"裁判日期\":null,\"结案方式\":null,\"效力层级\":null,\"不公开理由\":\"\",\"DocContent\":\"\",\"文本首部段落原文\":\"\",\"诉讼参与人信息部分原文\":\"\",\"诉讼记录段原文\":\"原告张静与被告王兴洪关于合同纠纷一案，本院于2018年03月05日受理后，依法由审判员陈娟独任审判，公开开庭进行了审理。原告张静及其委托代理人吴伦敦到庭参加诉讼，被告王兴洪经本院传票传唤未到庭应诉，本案现已审理终结\",\"案件基本情况段原文\":\"\",\"裁判要旨段原文\":\"\",\"判决结果段原文\":\"\",\"附加原文\":\"\",\"文本尾部原文\":\"\"});$(document).attr(\"title\",\"张静与王兴洪合同纠纷一审民事判决书\");$(\"#tdSource\").html(\"张静与王兴洪合同纠纷一审民事判决书
（2018）川1902民初1123号\");$(\"#hidDocID\").val(\"aa0de997-6186-4149-a324-a8f00022d135\");$(\"#hidCaseName\").val(\"张静与王兴洪合同纠纷一审民事判决书\");$(\"#hidCaseNumber\").val(\"（2018）川1902民初1123号\");$(\"#hidCaseInfo\").val(caseinfo);$(\"#hidCourt\").val(\"巴中市巴州区人民法院\");$(\"#hidCaseType\").val(\"2\");$(\"#HidCourtID\").val(\"2623\");$(\"#hidRequireLogin\").val(\"0\");});$(function(){var
dirData = {Elements: [\"RelateInfo\", \"LegalBase\"],RelateInfo: [{ name:
\"审理法院\", key: \"court\", value: \"巴中市巴州区人民法院\" },{ name: \"案件类型\", key:
\"caseType\", value: \"民事案件\" },{ name: \"案由\", key: \"reason\", value:
\"合同纠纷\" },{ name: \"审理程序\", key: \"trialRound\", value: \"一审\" },{ name:
\"裁判日期\", key: \"trialDate\", value: \"2018-03-26\" },{ name: \"当事人\", key:
\"appellor\", value: \"张静,王兴洪\" }],LegalBase: []};if
($(\"#divTool_Summary\").length > 0) {$(\"#divTool_Summary\").ContentSummary({
data: dirData });}});$(function() {\r\n var jsonHtmlData =
\"{\\\\\"Title\\\\\":\\\\\"张静与王兴洪合同纠纷一审民事判决书\\\\\",\\\\\"PubDate\\\\\":\\\\\"2018-06-01\\\\\",\\\\\