浙江省绍兴市越城区人民法院
民 事 判 决 书
(2016)浙0602民初2314号
原告中国民生银行股份有限公司绍兴分行,住所地绍兴市人民中路436号。
负责人王黎红，系该行行长。
委托代理人（特别授权）陈磊、陈思，浙江杭天信律师事务所律师。
被告章建海。
被告顾菊芬。
被告沈彩娟。
被告崔剑青。
被告茅森瑜。
被告朱娟琴。
被告余银梅。
被告金建常。
被告绍兴耀舜建设有限公司，住所地绍兴市上虞区百官街道百崧公路消防大队培训中心。
法定代表人章建海。
原告中国民生银行股份有限公司绍兴分行与被告章建海、顾菊芬、沈彩娟、崔剑青、茅森瑜、朱娟琴、余银梅、金建常、绍兴耀舜建设有限公司（以下简称“耀舜公司”）金融借款合同纠纷一案，原告于2016年3月10日向本院提起诉讼，诉请：一、判令被告章建海、顾菊芬、余银梅、金建常、茅森瑜、朱娟琴、沈彩娟、崔剑青归还原告借款本金250万元，并自2015年10月22日起按中国人民银行有关规定及借款合同约定支付利息、罚息和复息至借款本息清偿之日止；二、判令被告章建海、顾菊芬、余银梅、金建常、茅森瑜、朱娟琴、沈彩娟、崔剑青承担原告需要支付的律师代理费1.5万元；三、判令原告对被告余银梅、茅森瑜、沈彩娟所有的抵押物拍卖、变卖的价款在第一、二项诉请总额范围内享有优先受偿权；四、判令被告耀舜公司对上述第一、二项诉请承担连带清偿责任；五、九被告共同承担本案诉讼费、财产保全费以及其他实现债权的费用（包括但不限于拍卖变卖费、鉴定评估费及房产抵押人安置费）。本院于同日受理后，依法适用简易程序于2016年5月19日公开开庭进行了审理。原告委托代理人陈思，被告沈彩娟、朱娟琴、金建常到庭参加诉讼，其余被告经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
被告沈彩娟、朱娟琴、金建常答辩称：对合同上的签字没有异议，我们是帮被告章建海、顾菊芬贷款的，被告章建海、顾菊芬有钱归还的，但需要暂时缓一缓。
本院经审理查明:2012年11月21日，被告章建海、余银梅、茅森瑜、沈彩娟与原告签订了编号为107182012002404的《个人综合授信借款合同》一份，上述四被告为借款人、原告为贷款人，合同约定：该四被告在授信有效期限内可向原告申请使用的最高授信额度为人民币250万元，该额度可用于贷款业务，授信有效期限为36个月，自2012年11月21日至2015年11月21日。
同日，被告耀舜公司、余银梅、茅森瑜、沈彩娟与原告签订了编号为107182012002404的《最高额担保合同》一份，约定由被告耀舜公司为上述《个人综合授信借款合同》项下的债务提供最高额连带责任保证；由被告余银梅、茅森瑜、沈彩娟以其所有的房地产为上述《个人综合授信借款合同》项下的债务提供最高额抵押担保；担保的最高债权额均为250万元，该最高债权额为尚未清偿的本金余额最高限额；担保范围为被担保的主债权本金和其他应付款项，其他应付款项包括利息、罚息、复利、违约金、律师费等；担保人承担的担保责任不受本合同其他担保的影响，也不因之而免除或减少，原告有权选择任一担保人优先行使本合同项下的担保权利，所有担保人均放弃对任何其他担保的优先抗辩权。并由抵押物共有人金建常、朱娟琴、崔剑青签字确认。2012年11月21日，原告就抵押物依法办理了抵押登记手续。
在上述授信范围内，被告章建海、余银梅、茅森瑜、沈彩娟与原告签订了两份《借款合同》。编号为107182014005771的《借款合同》约定：借款金额为人民币125万元，借款期限自2014年11月6日至2015年11月6日，借款利率按照中国人民银行公布的同期贷款基准利率（即年利率6%）上浮20%，确定为年利率7.2%。编号为107182014005781的《借款合同》约定：借款金额为人民币125万元，借款期限自2014年11月7日至2015年11月7日，借款利率按照中国人民银行公布的同期贷款基准利率（即年利率6%）上浮25%，确定为年利率7.5%。上述两份借款合同均约定：按月结息，到期一次偿还本金，还款日为每月21日，借款到期时利随本清；对到期应付而未付的借款本金，自逾期之日起，按本合同约定的逾期利率按实际逾期天数计收逾期罚息，对不能按时支付的利息（包括逾期利息），按逾期利率按月在合同约定的还款日的对日计收复利，按实际逾期天数计算，逐月累算，逾期利率为本合同贷款利率基础上加收50%确定；借款人发生违约事件的，原告有权要求借款人赔偿原告为行使权利而支付的诉讼费、保全费、律师费等。2014年11月6日和2014年11月7日，原告依约发放了上述两笔贷款。
2014年11月6日，被告顾菊芬、金建常、朱娟琴、崔剑青向原告出具了共同还款协议两份，约定上述被告同意对上述两份借款合同项下的全部债务，包括但不限于主借款人应偿付的债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于律师费等）和所有其他应付合理费用承担连带还款责任。
现借款期限已届满，被告未按约归还借款本金及支付利息。原告自认至2015年10月21日止的利息已结清，另于2015年11月6日扣息260.42元，2015年12月21日扣息0.04元。另原告为本案诉讼支付律师代理费1.5万元。
本院认为：原告与被告章建海、余银梅、茅森瑜、沈彩娟之间的金融借款合同关系，与被告耀舜公司之间的保证合同关系，与被告余银梅、茅森瑜、沈彩娟之间的抵押合同关系，各方主体适格，意思表示真实，内容未违反法律、行政法规的强制性规定，均依法成立并有效。原告已依约向被告章建海、余银梅、茅森瑜、沈彩娟发放贷款250万元，现借款期限均已届满，该四被告未按约还本付息已构成违约，原告要求该四被告归还借款本金并支付相应的利息、罚息和复利，符合法律规定，本院依法予以支持。原告主张的律师代理费，金额合理，且有合同依据，本院予以支持。被告余银梅、茅森瑜、沈彩娟自愿以其所有的房地产为原告的上述债权提供最高额抵押担保，并办理了抵押登记。现约定的债权确定期间已届满，原告就抵押物主张优先受偿权，符合法律规定，本院予以支持。被告耀舜公司自愿为原告的上述债权提供最高额连带责任保证，并就存在物的担保与人的担保的情况下原告如何实现债权的问题进行了约定，现原告要求被告耀舜公司对上述债务承担连带清偿责任，符合法律规定，本院予以支持。被告顾菊芬、金建常、朱娟琴、崔剑青自愿对被告章建海、余银梅、茅森瑜、沈彩娟的上述债务承担连带还款责任，现原告要求其共同归还借款并支付相应的利息、罚息和复利，符合法律规定，本院予以支持。原告第五项诉讼请求中主张的其他实现债权的费用因尚未实际产生，故本院不予支持。被告章建海、顾菊芬、崔剑青、茅森瑜、余银梅、耀舜公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法可以缺席判决。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百一十二条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第三十三、第五十九条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告章建海、顾菊芬、沈彩娟、崔剑青、茅森瑜、朱娟琴、余银梅、金建常应共同归还给原告中国民生银行股份有限公司绍兴分行借款本金250万元，并支付自2015年10月22日起至款清之日止按中国人民银行有关规定和合同约定计算的利息、罚息和复利（扣除已付息260.46元），于本判决生效之日起十日内履行；
二、被告章建海、顾菊芬、沈彩娟、崔剑青、茅森瑜、朱娟琴、余银梅、金建常应共同支付给原告中国民生银行股份有限公司绍兴分行律师代理费1.5万元，于本判决生效之日起十日内履行；
三、原告中国民生银行股份有限公司绍兴分行就其享有的上述第一、二项债权，对虞证登字第167790号抵押物登记证项下的抵押物经折价、拍卖或变卖后所得价款享有优先受偿权；
四、被告绍兴耀舜建设有限公司对上述第一、二项债务承担连带清偿责任；
五、驳回原告中国民生银行股份有限公司绍兴分行的其他诉讼请求。
如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费减半收取13460元，财产保全费5000元，合计18460元，由九被告共同负担，于本判决生效之日起七日内付清。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省绍兴市中级人民法院[在递交上诉状之日起七日内先预缴上诉案件受理费26920元（具体金额由绍兴市中级人民法院确定，多余部分以后退还），款汇绍兴市非税收入结算分户，帐号：09×××13-9008，开户行：绍兴银行营业部。逾期按自动撤回上诉处理]。
审判员 何敏敏
二〇一六年六月一日
书记员 夏诗铭
附页：
《中华人民共和国合同法》
第一百一十二条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十四条保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第五十九条本法所称最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。