新疆维吾尔自治区昌吉市人民法院
民 事 判 决 书
(2017)新2301民初2936号
原告：昌吉市盛利建筑设备租赁站。
住所地：昌吉市红旗东路煤炭局家属院。
经营者：董敬利，男，汉族，1978年3月14日出生，系该租赁站业主。
被告：孙学利，男，汉族，1974年4月10日出生，现住昌吉市。
原告昌吉市盛利建筑设备租赁站与被告孙学利建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2017年5月12日立案受理后，依法由审判员唐娜适用简易程序，于2017年6月2日公开开庭进行了审理。原告的经营者董敬利到庭参加了诉讼，被告经本院合法传唤未到庭参加诉讼，本案现已缺席审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1、要求被告立即支付租赁费263784.54元;2、要求被告返还未归还租赁建筑设备即钢架管1489.3米、扣件1445个、顶丝94根、钢模板117.78平方米、U卡3748个、钢架板104块、角模30米、立杆12根，若无法返还则赔偿损失53396.5元；3、本案一切诉讼费用由被告承担。事实及理由：原告与被告于2011年10月18日签订建筑设备租赁合同，合同签订后，被告租用原告的建筑设备材料，被告至2016年11月15日共计拖欠原告租赁费263784.54元，被告陆续归还了部分租赁设备，尚有部分租赁设备未归还，原告经索要未果，故诉至法院，提起上述请求。
被告经本院合法传唤未到庭应诉，亦未进行答辩。
原告针对其主张向法庭提供证据如下：
1、租赁合同一份，拟证实原被告存在建筑设备租赁合同关系，合同中对租赁物品、单价、赔偿的价值、租金的缴纳方式、违约责任进行了约定，合同第三条约定了提退货的委托代理人为李立军；
2、老龙河工地提货单7张、入库单（退货单）11张、阿什里提货单18张、入库单（退货单）8张，拟证实被告租赁是从2012.7.6陆续开始租赁部分建筑设备，后陆续归还部分租赁建筑设备；
3、阿什里工地2012.5.31结算单一张，拟证实被告在阿什里工地所租用原告租赁设备，欠原告租金3182.18元，其中结算单中一部分是租金，另一部分是设备丢失赔偿的费用；
4、原告计算的租金结算清单即老龙河工地6张以及未归还租赁设备清单1张，租金计算时间为2011.10.19-2016.11.15；阿什里工地租金结算清单及未归还租赁设备清单1张，租金计算时间为2012.7.6-2016.11.15；
5、老龙河、阿什里工地费用清单一张，拟证实两工地未归还的租赁设备的数量以及应赔偿的数额，以及两工地应付的租金。
被告未到庭，视为对上述证据质证权利的放弃，本院对上述证据的真实性、关联性、合法性予以确认。
经庭审举证、质证及本院认证，现本院确认以下事实：
2011年10月18日，原告与被告签订了一份建筑设备租赁合同，合同约定：被告租用原告钢模板、角模、U卡等建筑设备，租赁期限为自签订之日起至被告将全部租赁材料还清、所有款项结清后自行终止;租金计算从被告提货之日起至归还验收完之日止，每月结算一次;出租方按月提出租金结算单，承租方每月五日前领取上月租金结算单并在每月二十五日前付清止月租金。如承租方不来领取，视为领取并默认同意;因冬季无法施工时，被告必须及时同原告签订停工封存协议，所封存的材料全部由被告保管;第二年4月1日后开工的按实际开工日期计费,4月1日后开工的，从4月1日起计费;被告损坏、丢失的租赁物在未交纳赔偿款前，原告仍照常收取租赁费，跨年度未交还或未赔偿的将自动转入下年度续租，至支付赔偿款止;被告指定提退货委托代理人为李立军;钢模板（大）每块0.16元，赔偿价值每平方米250元;钢模板（小）每块0.1元，赔偿价值每平方米250元;角模每米0.1元，赔偿价值每米15元;U卡每个0.006元，赔偿价值每个0.7元，钢架管每米0.025元，赔偿价值每米25元;扣件每个0.02元，赔偿价值每个7.5元;丝杠每根0.07元，赔偿价值每根20元;钢架板每块0.4元，赔偿价值每块120元。合同签订后，被告在老龙河农业园区水厂工地所需租赁设备，被告指定委托代理人李立军于2011年10月19日、10月20日、10月24日、11月1日、11月5日、11月9日、2012年5月18日陆续在原告提走建筑设备，后陆续归还部分租赁设备，2011年10月19日至2016年11月15日期间被告应付租金为79775.21元。被告在阿什里工所需租赁设备，于2012年4月14日、17日、18日提走租赁设备，于2012年4月22日归还部分租赁设备，2012年5月31日经双方结算，双方确认此部分租赁物的租金及租赁物赔偿共计3182.18元。被告在阿什里工地所需建筑设备，2012年7月6日、17日、23日、24日陆续提走建筑设备，后陆续归还部分租赁设备，2012年7月6日至2016年11月15日期间被告应付租金为180827.15元。
另查，被告未向原告归还的租赁设备共有钢架管1489.3米、扣件1445个、顶丝94根、钢模板117.78平方米、U卡3748个、钢架板104块、角模30米、立杆12根，价值为53396.5元。
本院认为：原告与被告签订的租赁合同系双方当事人真实意思表示，且内容不违反法律法规禁止性规定，应确认合法有效。合同中约定租赁有效期自签订之日起至甲方将全部租赁材料还清、所有款项结清后自行终止，该约定对租赁期限约定不明，则应视为不定期租赁，原告可以随时解除合同，原告将租期算至2016年11月15日，即确认双方的租赁合同于2016年11月15日解除。原告按约向被告交付租赁物，被告理应按照约定及时支付租金，并返还租赁物，被告不按约支付租金以及返还租赁物，其应在本案中承担违约责任。原告要求被告支付租金263784.54元的请求合理合法，本院依法予以支持。原告要求被告返还未归还租赁建筑设备即钢架管1489.3米、扣件1445个、顶丝94根、钢模板117.78平方米、U卡3748个、钢架板104块、角模30米、立杆12根，若无法返还则赔偿损失53396.5元，《中华人民共和国合同法》第二百三十五条，租赁期间届满，承租方应当返还租赁物，返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后状态，另双方约定如承租方将租赁物丢失将按合同约定的价格进行赔偿。据此，被告应先履行返还租赁物义务，无法返还时则赔偿原告损失53396.5元，原告的该项请求亦合理合法，本院依法予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第九十七条、第一百零七条、第二百二十六条、第二百三十二条、第二百三十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告孙学利支付原告昌吉市盛利建筑设备租赁站租金263784.54元;
二、被告孙学利应于判决生效五日内返还原告昌吉市盛利建筑设备租赁站租赁物钢架管1489.3米、扣件1445个、顶丝94根、钢模板117.78平方米、U卡3748个、钢架板104块、角模30米、立杆12根;被告孙学利若无法返还上述租赁物，则向原告昌吉市盛利建筑设备租赁站赔偿相应价款53396.5元。
以上应付款项，被告孙学利须于本判决生效后五日内给付。逾期给付则按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费3029元，由被告孙学利负担。(本案受理费已由原告预交，所预交的费用在本案执行时，按判决书确定的数额由被告一并支付给原告)。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于昌吉回族自治州中级人民法院。
本判决发生法律效力后，当事人必须履行。一方当事人拒绝履行的，对方当事人可以向本院申请执行，申请执行的期限为两年。
审判员 唐 娜
二〇一七年六月二日
书记员 韩宜杉