＼n浙江省慈溪市人民法院
＼ n 民 事 判 决 书
＼n（2013）甬慈商初字第1804号＼n原告：周建林。＼n委托代理人：周冠敏。＼n被告：富志本。＼n原告周建林为与被告富志本租赁合同纠纷一案，于2013年9月11日向本院起诉。本院于同日受理后，依法组成合议庭，于2014年1月2日公开开庭审理了本案，并当庭宣告判决。原告周建林及其委托代理人周冠敏到庭参加诉讼，被告富志本经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。＼n原告周建林起诉称：原、被告经朋友介绍认识。2011年8月3日，原、被告签订了一份《塔式起重机租赁合同》，原告将自己拥有的塔式起重机租赁给被告使用，并约定了租金、违约金等相关内容。之后，原告如约将起重机交付给被告使用，被告自2011年8月3日开始使用起重机，连续使用了5个月，被告按约支付了前2个月的租赁费和起重机进场费，后3个月的租赁费一直未付。2012年10月13日，被告出具给原告欠条一份，并承诺在2012年底支付所欠租金。届期，被告未予支付。原告多次催讨未果，致纠纷。现原告诉请：1.判令被告即时支付给原告建筑设备租金39000元，并支付违约金32500元；2.判令被告承担由此产生的律师费4000元；3.本案诉讼费由被告承担。庭审中，原告在法庭调查终结前变更违约金的诉讼请求为判令被告支付违约金8000元。＼n被告富志本在法定答辩期限内未作书面答辩。＼n原告周建林为证明自己的诉讼主张成立，向本院提供如下证据：＼n1.塔式起重机租赁合同一份，证明原告与被告之间存在塔式起重机租赁关系的事实；＼n2.欠条一份，证明被告尚欠原告租赁费39000元的事实；＼n3.发票一份，证明原告为本起纠纷花费律师费4000元的事实。＼n被告富志本在本院指定的举证期限内未提供任何证据。＼n经审查，原告提供的证据具有真实性、合法性，且与本案具有关联性，本院予以确认，可作为认定本案事实的依据。＼n根据认定的证据及原告在庭审中的陈述，本院认定本案事实如下：＼n2011年8月3日，原、被告签订《塔式起重机租赁合同》一份，约定原告将自己拥有的塔式起重机一台租赁给被告使用；使用工程名称金华市欣楠工贸有限公司，使用单位金华市东厦建设有限公司，使用地点金华市鞋塘镇；租赁期限自2011年8月3起（塔式起重机进场交接日为起租日，被告将塔式起重机全部归还原告日为终止租赁日）；月租金为人民币13000元，被告按月将租金在每月15日前支付给原告；被告支付原告塔式起重机进出场费25000元，于2011年8月3日由被告委派专人到原告塔式起重机现场办理交接手续，由被告负责将塔式起重机运入被告工地；被告不按合同约定支付租金，被告同意支付原告月租金的2%日滞纳金，租金逾期达三个月的，被告同意支付原告合同总租金的50%违约金；本合同发生纠纷，由原告所在地人民法院管辖，与本合同有关的诉讼费、保全费、律师费，由违约方承担。合同签订后，原告依约于当日交付塔式起重机给被告使用。被告连续使用5个月，仅按约支付了前2个月的租金，后3个月的租金一直未支付。2012年10月13日，被告向原告出具欠条一份，确认尚欠原告租金39000元，承诺于2012年12月底支付。届期，被告爽约，原告多次催讨未果，致纠纷。另，原告为实现本案债权支出律师代理费4000元。＼n本院认为：原、被告之间签订的塔式起重机租赁合同系双方真实意思表示，未违反法律法规的强制性规定，依法有效。原告将租赁物交给被告使用，被告理应按约支付原告租金。被告未按约支付原告租金，已构成违约，应承担相应的违约责任，原告庭审中变更违约金的诉讼请求未损害被告权益，本院予以照准，现原告要求被告支付违约金8000元及承担律师费4000元符合合同约定。原告变更后的诉讼请求合理合法，本院予以支持。被告未到庭参加诉讼，本院依法予以缺席判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条第一款、第一百一十四条、第二百二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：＼n一、被告富志本于本判决生效之日起七日内给付原告周建林租金39000元，并支付违约金8000元；＼n二、被告富志本于本判决生效之日起七日内给付原告周建林为实现债权支出的律师代理费4000元。＼n如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。＼n本案案件受理费1075元，公告费650元，合计诉讼费1725元，由被告富志本负担，其中受理费1075元，被告于本判决生效之日起七日内交纳本院，公告费650元因原告已交付，被告直接交付给原告，与上述判决一并履行。＼n如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省宁波市中级人民法院。上诉人在收到本院送达的上诉案件受理费缴纳通知书后七日内，凭判决书向浙江省宁波市中级人民法院立案大厅收费窗口预交上诉案件受理费。如银行汇款，收款人为宁波市财政局非税资金专户，帐号：376658348992，开户银行：宁波市中国银行营业部。如邮政汇款，收款人为宁波市中级人民法院立案室。汇款一律注明原审案号。逾期不交，作自动放弃上诉处理。＼n审判长卢静芬＼n审判员芦吉权＼n人民陪审员杨法弟＼n二〇一四年一月二日＼n代书记员邹燕蓉＼n附：本判决适用法律条款＼n《中华人民共和国合同法》相关条文＼n第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。＼n法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。＼n第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。＼n当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。＼n第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。＼n约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。＼n当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。＼n第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。＼n《中华人民共和国民事诉讼法》＼n第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。＼n另附：执行条款＼n《中华人民共和国民事诉讼法》＼n第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。＼n最高人民法院《关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第18条人民法院受理执行案件应当符合下列条件：＼n（1）申请或移送执行的法律文书已经生效；＼n（2）申请执行人是生效法律文书确定的权利人或其继承人、权利承受人；＼n（3）申请执行人在法定期限内提出申请；＼n（4）申请执行的法律文书有给付内容，且执行标的和被执行人明确；＼n（5）义务人在生效法律文书确定的期限内未履行义务；＼n（6）属于受申请执行的人民法院管辖。人民法院对符合上述条件的申请，应当在七日内予以立案；不符合上述条件之一的，应当在七日内裁定不予受理。