北京市顺义区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）顺民初字第12750号
原告刘瑞发，男，1947年1月6日出生。
原告刘秀英，女，1946年8月31日出生。
委托代理人刘瑞旺，男，1948年10月18日出生，户籍地北京市顺义区。
被告高志琴，女，1945年2月26日出生。
委托代理人刘海龙（高志琴之子），男，1970年11月18日出生。
原告刘秀英、刘瑞发与被告高志琴相邻关系纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告刘秀英及其委托代理人刘瑞旺，原告刘瑞发，被告高志琴及其委托代理人刘海龙均到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告刘秀英诉称：被告不但非法侵占原告宅基地，把房盖到原告院里，还强行在原告院里再占地打散水。诉请法院判令：1.被告拆除非法侵占原告宅院的违章建筑；2.诉讼费用由被告负担。
被告高志琴辩称：我家所有的建筑都是在我红本范围内，而且为了双方的出行方便，我方也已经作出了让步。我的老房是1974年建的，已经翻盖了四十多年了，房基地是祖辈传下来的。东院墙的刀把当时是为了原告的出行而留出来的。
经审理查明：
刘秀英于（2014）顺民初字第4654号相邻关系纠纷案件中起诉高志琴相邻关系纠纷案件，审理情况如下：
刘秀英于（2014）顺民初字第4654号案件中诉称：原、被告两家之间原有八尺过道，20世纪80年代末，被告违法挤占过道。在宅基地确权过程中，被告又非法侵占集体土地。现被告在其东院墙东北角处堆放有砖垛，影响了原告的正常出行。为维护原告合法权益，故起诉要求：被告自行将其所建南北向东院墙拆除，如被告再建东院墙，则东院墙北端应向西挪0.33米，并向南直向垒建墙体；被告自行将其堆放在东院墙东北角处的砖垛移走；本案诉讼费由被告负担。
高志琴于（2014）顺民初字第4654号案件中辩称：被告不同意原告的诉讼请求，原告诉状所述与事实不符，被告东院墙建造多年，且东院墙系在被告宅基地使用范围内，没有占用公用走道。被告堆放的砖垛位置原来曾经种植有树木并堆放有石头，后在村委会打水泥路面后堆放为现有砖垛。被告堆放砖垛是为了防止自己院落刀把地形的出现，不影响原告出行。
本院于（2014）顺民初字第4654号案件中审理查明：原、被告东西为邻，原告居东，被告居西。经本院现场勘验原告宅院内房屋情况为北正房五间、西厢房三间。双方认可原告北正房于1977年、1978年左右所建，西厢房为1983年、1984年左右所建。原告宅院无东西两侧院墙，只有南侧一面院墙，向南开门。经本院现场测量原告宅院北侧东西长13.78米（北房东房山至西房山），原告北房东房山与其东邻北房西房山之间尚存0.4米空隙，原告主张该0.4米空隙为原告滴水。原告宅院南侧东西长13.65米。对于原告南院墙原告主张为1983年、1984年左右所建，被告认可该院墙为20世纪80年代所建，具体年限记不清了。被告宅院内房屋情况为北正房五间、西厢房四间、西厢房北侧厨房一间。院落有东、西、南三面院墙。被告院落向东、向南开门。原告主张被告正房为1975年所建，西厢房为20世纪80年代中期所建，厨房为土地确权后所建，具体日期记不清了。被告主张北房为1974年所建，西厢房为1983年所建，厨房为1983年所建。对于院墙的建造时间双方均同意以被告东院门门楼为分界点，双方认可该门楼为1983年所建，该门楼以北的东西两侧院墙被告主张为1974年所建，原告主张为1974年至1975年之间所建；门楼以南的东西两侧院墙及南院墙被告主张为1983年所建，原告主张为1989年左右所建（左右不超过一年时间）。经本院现场测量，被告宅院北侧东西长13.48米；宅院南侧东西长15.22米；院落南北长41.2米。原告要求被告拆除的南北向东院墙长29.85米。在被告东院墙东北角处有其堆放的砖垛，该砖垛东西长0.6米，南北长1.26米，高1.83米。原告主张该砖垛影响其正常出行，经本院测量，原告南门以外东西向过道可通行距离为2.68米，转至南北向过道后可通行距离为1.97米。原告集体土地建设用地使用证证号为顺—沙岭乡—大曹庄集建（证）字第173号，土地使用者登记在刘秀英名下，该土地使用证所示原告宅院北侧东西长度14.10米，南侧东西长度为13.45米。被告集体土地建设用地使用证证号为顺—沙岭乡—大曹庄集建（证）字第172号，土地使用者登记在高志琴名下，该土地使用证所示被告宅院北侧东西长度为13.75米，南侧东西长度为15.10米，宅院南北长度为40.50米。
本院于（2014）顺民初字第4654号案件中认为：不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。根据庭审查明事实，被告东院墙建造时间较长，其宅院南北两侧东西距离基本满足集体土地使用证所示尺寸要求。且关于原告主张被告东院墙侵占集体土地一节，应由相关权利人主张相应权利。被告以原告所建东院墙侵占公共走道为由要求被告将其东院墙拆除依据不足，本院不予支持。就原告要求被告移除砖垛一节，经本院现场测量，原告南门外东西向走道可通行宽度为2.68米，转至南北向过道可通行宽度为1.97米。上述过道通行距离应当可以满足原告的正常通行要求。但是考虑到被告所堆放砖垛的位置确有可能导致安全隐患，因此原告要求被告自行将砖垛移走的诉讼请求本院予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国物权法》第八十四条之规定，判决如下：一、被告高志琴自行将堆放在其东院墙东北角处的砖垛移走，于本判决生效之日起七日内执行；二、驳回原告刘秀英的其他诉讼请求。
刘秀英因不服（2014）顺民初字第04654号民事判决于（2014）三中民终字第07602号案件中向北京市第三中级人民法院提起上诉。北京市第三中级人民法院审理查明的事实与本院查明的事实一致。北京市第三中级人民法院认为：不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，同时考虑乡俗民规及历史原因，正确处理好相邻关系。本案中，刘秀英与高志琴相邻居住，两家现有通道形成时间双方虽陈述不一，但基本能确定行成于20世纪80年代，期间刘秀英并未就影响出行及院墙安全问题提出异议，经原审法院现场勘验并有双方签字的勘验笔录中对通道宽度刘秀英亦未提出异议，从常理分析，现行通道形成时间较长，且不妨碍正常通行，刘秀英主张高志琴构成妨碍并要求其拆除东侧院墙拓宽通道，原审未予支持，并无不当。刘秀英主张最窄部分与原审法院测量地点不同，结论可能不一致，但不影响本案的处理结果，其主张该墙系危墙，应提供充分的证据，在其举证尚不充分的情况下，刘秀英的该项理由，本院不予支持。二审期间，刘秀英主张增加诉讼请求部分，应另行解决，本案不予处理。双方对原审判决其他内容无异议，本院予以维持。综上，原审判决正确，予以维持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。
刘秀英于（2014）高民申字第04619号案件中对（2014）三中民终字第07602号民事判决申请再审。北京市高级人民法院以再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条规定的情形为由裁定驳回刘秀英再审申请。
本案中，本院于2015年11月11日勘验：被告家分前后院，原告宅院位于被告后院东侧，原告宅院前半部与被告后院后半部在东西方向上相齐；被告后院有东院墙，东院墙在与原告南院墙相齐的点向东拐出一米折向北，形成双方所称的“刀把”；原告称后院北房建于1980年，后院东院墙建于1984年；被告称其东院墙建于1976年，其北房建于1974年；被告后院北房后有东院墙、北院墙，该东院墙、北院墙的建造时间双方意见同前述东院墙；被告后院北房后东院墙外墙皮比被告后邻东院墙外墙皮向东错26厘米；原告南院墙东西约13.58米，原告北房东墙磉石外沿到其东邻北房西山墙磉石外沿约30厘米；原告在现场指认要求被告拆除从被告东院墙拐点之南的北端外墙皮到被告后邻东院墙南端外墙皮所连直线以东的建筑；被告后院北房南侧东山墙保温外皮到西山墙保温外皮13.65米，被告后院北房西山墙保温外皮向西约30厘米为西院墙外皮，西院墙建造时间双方意见同上述院墙建造时间意见。
双方认可被告后院北房建造于20世纪七十年代。原告认可其北房建造时间晚于被告后院北房两年。
上述事实，有双方当事人的陈述、勘验笔录及照片、集体土地建设用地使用证、（2014）顺民初字第4654号民事判决、（2014）三中民终字第07602号民事判决、（2014）高民申字第04619号民事裁定等证据在案佐证。
本院认为：
《中华人民共和国物权法》第八十四条规定，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。《中华人民共和国民法通则》第八十三条规定，不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。
根据本院勘验情况及被告集体土地建设用地使用证载明尺寸的对比情况，考虑双方认可之被告后院北房及院墙的形成时间均早于宅基地确权时间，被告后院南北两侧东西距离基本满足集体土地使用证所示尺寸要求，原告之要求被告拆除从被告东院墙拐点之南的北端外墙皮到被告后邻东院墙南端外墙皮所连直线以东的建筑的诉讼请求没有事实根据，本院不予支持。
依照《中华人民共和国民法通则》第八十三条，《中华人民共和国物权法》第八十四条之规定，判决如下：
驳回原告刘秀英、刘瑞发的诉讼请求。
案件受理费三十五元，由原告刘秀英、刘瑞发负担（已交纳）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，交纳上诉案件受理费，上诉于北京市第三中级人民法院。上诉期满后七日内仍未交纳上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。
审 判 长 焦广涛
人民陪审员 王德荣
人民陪审员 田荣芹
二〇一五年十一月二十八日
书 记 员 石 在