浙江省丽水市莲都区人民法院
民 事 判 决 书
(2016)浙1102民初2833号
原告：浙商银行股份有限公司丽水分行。住所地：浙江省丽水市丽阳街***号华侨开元名都大酒店东裙房***层。统一社会信用代码：91331100568167735A。
诉讼代表人：董卫平，该分行行长。
委托代理人（特别授权）：占秀姬、翁慧，该分行员工。
被告：千秋集团有限公司。住所地：浙江省缙云县浙江缙云工业园区。
法定代表人：章华彪。
被告：浙江千秋科技有限公司。住所地：浙江省衢州市东港八路**号。
法定代表人：章玉洁。
被告：浙江鼎丰控股集团有限公司。住所地：浙江省杭州市滨江区南环路****号**楼****室。
法定代表人：陈吴。
被告：浙江依帆交通设施有限公司。住所地：浙江省缙云县工业园区。
法定代表人：李法云。
被告：浙江立得工贸有限公司。住所地：浙江省缙云县工业园区。
法定代表人：李剑���。
被告：章华彪。
被告：陈梅菊。
被告：陈吴。
被告：俞莲芬。
被告：陈挺。
被告：胡江丽。
原告浙商银行股份有限公司丽水分行为与被告千秋集团有限公司、浙江千秋科技有限公司、浙江鼎丰控股集团有限公司、浙江依帆交通设施有限公司、浙江立得工贸有限公司、章华彪、陈梅菊、陈吴、俞莲芬、陈挺、胡江丽金融借款合同纠纷一案，于2016年5月9日向本院起诉，诉请：一、判令被告千秋集团有限公司归还原告借款本金4600万元人民币，并支付利息、罚息、复利至借款还清之日止（合同期内年利率为5.29%，逾期息、复息利率为年利率7.935%，暂计至2016年5月3日止，欠息911462.21元）；二、判令被告浙江千秋科技有限公司以其所有的坐落于衢州市柯城区东港八路48号1幢的房地产（房产证号��衢房权证柯城区字第××号，土地证号：衢州国用（2010）第3-68296号）在最高额人民币52**万元范围内对上述项款项承担抵押担保责任，原告对该房产的折价、变卖或者拍卖价款享有优先受偿权；三、判令被告浙江千秋科技有限公司对上述第一项款项在最高余额人民币5520万元限额内承担连带保证责任；四、判令被告浙江鼎丰控股集团有限公司对上述第一项款项在最高余额人民币1200万元限额内承担连带保证责任；五、判令被告浙江依帆交通设施有限公司对上述第一项款项在最高余额人民币550万元限额内承担连带保证责任；六、判令被告浙江立得工贸有限公司对上述第一项款项在最高余额人民币550万元限额内承担连带保证责任；七、判令被告章华彪、陈梅菊、陈吴、俞莲芬、陈挺、胡江丽对上述第一项款项在最高余额人民币5060万元限额内承担连带保证责任；八、本案的诉讼费、保全费由各被告承担。本院受理后，依法适用简易程序，于2016年7月5日公开开庭进行了审理，并当庭宣告判决。原告浙商银行股份有限公司丽水分行的委托代理人占秀姬、翁慧到庭参加诉讼。被告千秋集团有限公司、浙江千秋科技有限公司、浙江鼎丰控股集团有限公司、浙江依帆交通设施有限公司、浙江立得工贸有限公司、章华彪、陈梅菊、陈吴、俞莲芬、陈挺、胡江丽经本院合法传唤后未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
经审理本院认定如下事实：
2013年3月5日，原告与被告浙江千秋科技有限公司签订《最高额抵押合同》，被告浙江千秋科技有限公司以其所有的坐落于浙江省衢州市柯城区东港八路48号1幢的房产（房产证号：衢房权证柯城区字第××号）提供抵押担保，并办理了抵押登记手续，担保的主债权为被告千秋集团有限公司自2013年3月5日起至2016年2月5日止，在原告处办理约定的各类业务，实际形成的债务的最高余额折合人民币5213万元提供担保。合同还约定了其他内容。
2013年3月8日，原告与被告浙江千秋科技有限公司签订了《最高额保证合同》，被告浙江千秋科技有限公司自愿为被告千秋集团有限公司自2013年3月8日起至2016年3月7日止，在原告处办理约定的各类业务，实际形成的债务的最高余额折合人民币5520万元提供担保，保证方式为连带责任保证。合同还约定了其他内容。
2013年3月8日，原告与被告章华彪、陈梅菊、俞莲芬、胡江丽、陈挺、陈吴签订《最高额保证合同》，被告章华彪、陈梅菊、俞莲芬、胡江丽、陈挺、陈吴自愿为被告千秋集团有限公司自2013年3月8日起至2016年3月7日止，在原告处办理约定的各类业务，实际形成的债务的最高余额折合人民币5060万元提供��保，保证方式为连带责任保证。合同还约定了其他内容。
2014年3月10日，原告与被告浙江依帆交通设施有限公司签订《最高额保证合同》，被告浙江依帆交通设施有限公司自愿为被告千秋集团有限公司自2014年3月10日起至2018年3月9日止，在原告处办理约定的各类业务，实际形成的债务的最高余额折合人民币550万元提供担保，保证方式为连带责任保证。合同还约定了其他内容。
2015年3月6日，原告与被告浙江鼎丰控股集团有限公司签订《最高额保证合同》，被告浙江鼎丰控股集团有限公司自愿为被告千秋集团有限公司自2015年3月6日起至2018年3月5日止，在原告处办理约定的各类业务，实际形成的债务的最高余额折合人民币1200万元提供担保，保证方式为连带责任保证。合同还约定了其他内容。
2015年9月8日，原告与被告浙江立得工贸有限公司签订《最高额保证合同》，被告浙江依帆交通设施有限公司自愿为被告千秋集团有限公司自2015年9月8日起至2018年9月7日止，在原告处办理约定的各类业务，实际形成的债务的最高余额折合人民币550万元提供担保，保证方式为连带责任保证。合同还约定了其他内容。
2015年9月9日，原告与被告千秋集团有限公司签订《借款合同》，约定被告千秋集团有限公司向原告借款人民币贰仟叁佰万元整，借款期限自2015年9月9日至2016年9月8日止，利率为年利率5.29%。合同还约定了其他内容。
2015年9月10日，原告与被告千秋集团有限公司签订《借款合同》，约定被告千秋集团有限公司向原告借款人民币贰仟叁佰万元整，借款期限自2015年9月10日至2016年9月9日止，利率为年利率5.29%。合同还约定了其他内容。
上述合同签订后，原告依照合同约定向被告千秋集团有限公司有限公司发放了贷款，被告千秋集团有限公司有限公司未依约支付借款利息，仅支付利息至2015年12月20日。
本院依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条、第二百零三条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告浙江千秋集团有限公司于本判决生效之日起十五日内归还原告浙商银行股份有限公司丽水分行借款本金人民币4600万元并支付利息、罚息、复利（截止至2016年5月3日的利息、罚息、复利为911462.21元，之后的利息、罚息、复利按合同约定计算至款项还清之日止）；
二、被告浙江千秋科技有限公司以其所有的坐落于浙江省���州市柯城区东港八路48号1幢的房产【房权证号：衢房权证柯城区字第××号】对上述款项在最高额人民币5213万元范围内承担抵押担保责任，原告浙商银行股份有限公司丽水分行有权以该房产折价或者拍卖、变卖该房产的价款优先受偿；
三、被告浙江千秋科技有限公司对上述第一项在最高额人民币5520万元范围内承担连带偿还责任；
四、被告浙江鼎丰控股集团有限公司对上述第一项在最高额人民币1200万元范围内承担连带偿还责任；
五、被告浙江依帆交通设施有限公司对上述第一项在最高额人民币550万元范围内承担连带偿还责任；
六、被告浙江立得工贸有限公司对上述第一项在最高额人民币550万元范围内承担连带偿还责任；
七、被告章华彪、陈梅菊、陈吴、俞莲芬、陈挺、胡江丽对上述第一项在最高额人民币5060万元��围内承担连带偿还责任。
如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费276357元，减半收取138178.50元，由被告千秋集团有限公司、浙江千秋科技有限公司、浙江鼎丰控股集团有限公司、浙江依帆交通设施有限公司、浙江立得工贸有限公司、章华彪、陈梅菊、陈吴、俞莲芬、陈挺、胡江丽负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省丽水市中级人民法院。
代理审判员 杨群勇
二〇一六年七月五日
代书 记员 叶旭芬