湖北省武汉市黄陂区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）鄂0116民初3305号
原告：武汉农村商业银行股份有限公司黄陂支行，住所地：武汉市黄陂区前川街百秀街。
法定代表人：杨玲，该支行负责人。
委托诉讼代理人：龚亚东，该支行员工。
被告：武汉恒源隆经贸有限公司，住所地：武汉市汉阳区琴台钢材市场南区187号。
法定代表人：任刚奇，该公司经理。
被告：湖北建升达物资有限公司，住所地：武汉市硚口区集贤路特1号1栋201号。
法定代表人：吴涛，该公司经理。
被告：湖北业升科技有限公司，住所地：武汉市汉阳区琴台钢材市场南区186号。
法定代表人：占鹏，该公司经理。
被告：任刚奇，男，1976年3月3日出生，汉族，住武汉市黄陂区。
被告：王玲，女，1976年3月1日出生，汉族，住址同上。
被告：吴涛，男，1976年2月6日出生，汉族，住武汉市黄陂区。
被告：江燕芬，女，1978年2月28日出生，汉族，住址同上。
被告：占鹏，男，1989年10月11日出生，汉族，住武汉市黄陂区。
被告：熊克家，男，1984年11月19日出生，汉族，住武汉市黄陂区。
原告武汉农村商业银行股份有限公司黄陂支行（以下简称黄陂农商行）与被告武汉恒源隆经贸有限公司（以下简称恒源隆经贸公司）、湖北建升达物资有限公司（以下简称建升达物资公司）、湖北业升科技有限公司（业升科技公司）、任刚奇、王玲、吴涛、江燕芬、占鹏、熊克家金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告黄陂农商行的委托代理人龚亚东、被告恒源隆经贸公司、业升科技公司、任刚奇、占鹏、熊克家到庭参加诉讼，被告建升达物资公司、王玲、吴涛、江燕芬经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告黄陂农商行向本院提出诉讼请求：1、判令被告恒源隆经贸公司偿还借款剩余本金1453713.66元，利息204777.13元（截止2016年7月10日），及后期利息（按合同约定算至本金结清之日止）；2、判令被告建升达物资公司、业升科技公司、任刚奇、王玲、吴涛、江燕芬、占鹏、熊克家承担连带清偿责任；3、判令被告王玲抵押于原告房地产处置后，原告享有优先受偿权；4、判令被告承担本案诉讼费用及其他相关费用。事实与理由：2014年6月20日，被告恒源隆经贸公司因流动资金不足，决定与被告建升达物资公司、业升科技公司组成联保小组，向原告黄陂农商行申请贷款200万元，如联保组任一一家成员不能按时偿还贷款，另两家成员承担连带清偿责任。2014年8月28日，原告黄陂农商行与被告恒源隆经贸公司签订《流动资金借款合同》，约定借款金额为200万元，期限12个月；借款利率为按照中国人民银行公布的同期同档次的贷款基准年利率上浮40%即8.4%计算；还款方式为按月结息，付息日为每月21日，借款期限届满时归还本合同项下全部借款；保证人为武汉琴台钢材联保体（由恒源隆经贸公司、建升达物资公司、业升科技公司组成）；贷款逾期之日起，按本合同加收50%作为罚息利率；因恒源隆经贸公司原因致使黄陂农商行采取诉讼方式实现债权的，该公司承担为此支付的诉讼费、仲裁费、保全费、公告费、评估费、鉴定费、拍卖费、差旅费、律师费以及其他实现债权的费用。2014年8月28日，原告黄陂农商行与被告恒源隆经贸公司、建升达物资公司、业升科技公司就上述贷款签订《商户联保最高额保证合同》，约定主合同项下债务人为恒源隆经贸公司，保证范围为主合同项下债权本金、利息、逾期利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、黄陂农商行实现债权而发生的费用以及其他所有的应付费用，保证方式为连带责任保证。2014年8月29日，原告黄陂农商行与三被告公司就签订的商户联保协议到黄陂公证处进行公证，明确联保贷款采用连带责任保证方式，逾期贷款罚息按贷款合同利率上浮50%收息。同时，三被告公司承诺追加个人房产抵押，产权人为王玲，房产位于黄陂区××××号福地人家小区；全体股东同意以全部个人全部资产为贷款承担连带清偿责任。黄陂公证处亦对此进行公证。2014年9月4日，原告黄陂农商行向被告恒源隆经贸公司发放贷款200万元。2014年12月1日，原告黄陂农商行与被告王玲及其房屋共有人任刚奇共同签订个人客户抵押合同，夫妻双方自愿以自有房地产为恒源隆经贸公司在原告黄陂农商行处贷款做抵押担保。截止2016年7月10日，被告恒源隆经贸公司下欠本金1453713.66元、利息204777.13元。后期经多次对借款人及保证人进行催收无果。
原告黄陂农商行针对其诉讼主张，向法庭提交了下列证据：
证据一、黄陂农商行营业执照，证明其具备主体资格。
证据二、各被告的营业执照、身份证，证明各被告的主体资格。
证据三、贷款申请报告，证明被告恒源隆经贸公司向原告黄陂农商行申请贷款200万元。
证据四、被告恒源隆经贸公司股东会决议书，证明该公司同意与建升达物资公司、业升科技公司组成联保小组，向原告黄陂农商行借款200万元。
证据五、被告建升达物资公司、业升科技公司股东会决议书、同意担保意见书，证明该二公司同意为被告恒源隆经贸公司在原告黄陂农商行贷款提供担保。
证据六、流动资金借款合同，证明被告恒源隆公司在原告黄陂农商行借款200万元。
证据七、商户联保最高额保证合同、商户联保协议、公证书，证明被告建升达物资公司、业升科技公司为被告恒源隆经贸公司在原告黄陂农商行贷款提供担保。
证据八、承诺书、公证书，证明任刚奇、王玲、吴涛、江燕芬、占鹏、熊克家为被告恒源隆经贸公司在原告黄陂农商行贷款提供担保。
证据九、个人客户抵押合同、有关权证，证明被告王玲以其自有房产为被告恒源隆经贸公司在原告黄陂农商行贷款提供担保。
证据十、流动资金贷款提款申请书，证明被告恒源隆经贸公司向原告黄陂农商行申请提款。
证据十一、开户许可证、借款凭证、交易明细，证明原告黄陂农商行已经向被告恒源隆经贸公司发放借款资金。
证据十二、贷款催收通知书，证明原告黄陂农商行对涉案贷款的催收情况。
被告恒源隆经贸公司、任刚奇辩称：贷款全部由恒源隆经贸公司使用，由该公司偿还，与其他被告没有关系。
被告业升科技公司、占鹏辩称：贷款全部由恒源隆经贸公司使用，与该公司及其个人无关。
被告熊克家辩称：贷款用于恒源隆经贸公司，与其个人无关。
被告建升达物资公司、王玲、吴涛、江燕芬未作答辩。
各被告均没有向法庭提交证据。
庭审中，被告恒源隆经贸公司、业升科技公司、任刚奇、占鹏、熊克家均对原告黄陂农商行提交的证据没有意见。被告建升达物资公司、王玲、吴涛、江燕芬经本院合法传唤未到庭参加诉讼，视为其放弃了答辩和质证的权利。
根据证据的“真实性”、“关联性”、“合法性”原则，本院对原告黄陂农商行提交的证据均予以采信。
经审理查明，2014年6月20日，被告恒源隆经贸公司因流动资金不足，决定与被告建升达物资公司、业升科技公司组成联保小组，向原告黄陂农商行申请贷款200万元。同日，被告建升达物资公司、业升科技公司亦决定为被告恒源隆经贸公司在原告黄陂农商行申请贷款200万元提供连带责任保证担保。
2014年8月28日，原告黄陂农商行与被告恒源隆经贸公司签订《流动资金借款合同》，约定借款金额为200万元，期限12个月；借款利率为按照中国人民银行公布的同期同档次的贷款基准年利率上浮40%计算；还款方式为按月结息，付息日为每月21日，借款期限届满时归还本合同项下全部借款；保证人为建升达物资公司、业升科技公司；贷款逾期之日起，按本合同加收50%作为罚息利率；因恒源隆经贸公司违约致使黄陂农商行采取诉讼方式实现债权的，该公司承担为此支付的诉讼费、仲裁费、保全费、公告费、评估费、鉴定费、拍卖费、差旅费、律师费以及其他实现债权的费用。
同日，原告黄陂农商行与被告恒源隆经贸公司、建升达物资公司、业升科技公司签订《商户联保协议》，约定被告三公司作为联保小组成员即保证人，对联保小组成员的任何一员作为借款人在最高额度内和期间内向黄陂农商行申请办理贷款承担连带清偿责任，在借款人不能按时归还到期的贷款时，承担连带清偿责任。保证担保范围为本金、利息、违约金和实现债权而发生的费用。逾期贷款罚息按贷款合同利率上浮50%收息。同时，被告三公司及其股东即被告任刚奇、王玲、吴涛、江燕芬、占鹏、熊克家均承诺追加个人房产抵押（产权人为王玲，房产位于黄陂区××××号福地人家小区）；全体股东同意以全部个人全部资产为贷款承担连带清偿责任。次日，武汉市黄陂公证处对以上行为进行公证。
2014年9月4日，原告黄陂农商行向被告恒源隆经贸公司发放贷款200万元。
2014年12月1日，原告黄陂农商行与被告王玲及其房屋共有人任刚奇共同签订《个人客户抵押合同》，夫妻双方自愿以位于黄陂区××××号福地人家小区的自有房地产[房屋所有权证号：黄200602080；土地使用权证号：黄陂国用（2014）第16917号]为恒源隆经贸公司在原告黄陂农商行处贷款做抵押担保，并办理他项权登记。
截止2016年7月10日，被告恒源隆经贸公司下欠本金1453713.66元、利息204777.13元。后期经多次对借款人及保证人进行催收无果而引发本案诉讼。
本院认为，原告黄陂农商行与被告恒源隆经贸公司签订的《流动资金借款合同》、与被告恒源隆经贸公司、建升达物资公司、业升科技公司签订《商户联保协议》、与被告任刚奇、王玲签订的《个人客户抵押合同》合法有效，各方均应按约履行。被告恒源隆经贸公司未按约定履行还款义务，其行为已构成违约，依法应当承担向原告黄陂农商行清偿全部借款本息并支付罚息的民事责任，同时原告黄陂农商行对被告王玲就本案借款提供的抵押物享有优先受偿权。被告建升达公司、业升科技公司、任刚奇、王玲、吴涛、江燕芬、占鹏、熊克家自愿为被告恒源隆经贸公司的借款提供保证担保，依法亦应承担相应的民事责任。原告黄陂农行的诉讼请求符合法律规定，本院予以支持。被告业升科技公司、占鹏、熊克家的相关辩论意见不符合法律规定，本院不予采纳。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条、第四十六条、第五十三条和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条的规定之规定，判决如下：
一、被告武汉恒源隆经贸有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告武汉农村商业银行股份有限公司黄陂支行借款1453713.66元及其利息（以武汉农村商业银行股份有限公司黄陂支行于确定的履行之日出具的明细清单为准）；
二、被告武汉恒源隆经贸有限公司于本判决生效之日起十日内向原告武汉农村商业银行股份有限公司黄陂支行支付罚息（以武汉农村商业银行股份有限公司黄陂支行于确定的履行之日出具的明细清单为准）；
三、原告武汉农村商业银行股份有限公司黄陂支行就上述一、二项中的款项对被告王玲提供的抵押房产[房屋所有权证号：黄200602080；土地使用权证号：黄陂国用（2014）第16917号]享有优先受偿权。
四、被告湖北建升达物资有限公司、湖北业升科技有限公司、任刚奇、王玲、吴涛、江燕芬、占鹏、熊克家对上述一、二项中的款项承担连带清偿责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费19730元、保全费5000元、公告费260元，由被告武汉恒源隆经贸有限公司、湖北建升达物资有限公司、湖北业升科技有限公司、任刚奇、王玲、吴涛、江燕芬、占鹏、熊克家负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省武汉市中级人民法院。
审 判 长 郑建华
人民陪审员 刘义锁
人民陪审员 任丽君
二○二○一七年一月三日
书 记 员 刘 畅