天津市和平区人民法院
民 事 判 决 书
(2013)和民二初字第0801号
原告(反诉被告)天津恒益半岛酒店管理有限公司,住所地天津市和平区新华路1号。(未出庭)
法定代表人胡益军,该公司总经理。
委托代理人刘祥,该公司职员。
委托代理人陈英培,该公司职员。
被告(反诉原告)北京中建华威机电安装工程有限公司,住所地北京市朝阳区望花路西里15号楼。
法定代表人王景和,该公司总经理。
委托代理人董俊峰,该公司员工。
委托代理人王玉科,北京市辽海律师事务所律师。
原告(反诉被告,以下直称“原告”)天津恒益半岛酒店管理有限公司与被告(反诉原告,以下直称“被告”)北京中建华威机电安装工程有限公司建设工程合同纠纷一案,本院于2013年10月12日受理后,依法由代理审判员卞志杰适用简易程序,公开开庭进行了审理。被告的委托代理人董俊峰、王玉科到庭参加诉讼。原告经本院传票传唤,无正当理由拒不到庭,本院依法缺席审判。本案现已审理终结。
原告天津恒益半岛酒店管理有限公司诉称,原、被告签订的《建筑装饰施工合同》,合同工期为2012年4月9日至2012年7月1日。至今,被告仍未将所承包全部施工项目交给原告验收使用。
合同签订后,原告履行了合同项下义务。被告违反合同约定延迟工期,经原告多次催告均未果。被告违反承诺,未按期完成相关工程的施工,被告行为构成违约,导致原告酒店不能按期开业,工作人员无法正常办公的严重后果。此外,被告的已完工工程还存在多处严重的质量问题,导致原告较大经济损失。
现原告为维护自己的合法权益,特向贵院提起诉讼请求判令:1、依法解除《建筑装饰施工合同》,不再支付后续工程款;2、被告依法赔偿原告经济损失200000元;3、本案诉讼费用全部由被告承担。
提交的证据:1、《给排水施工合同》一份;2、人员基本信息。
被告北京中建华威机电安装工程有限公司辩称,不同意原告的诉讼请求。被告已经按照约定完成了全部施工项目,除此之外,又增加了一些工程。由于合同约定以外的项目需被告施工,工期随之顺延,也经过原告的认可,不存在延误工期的情况。被告按合同约定完成了义务,原告至今未能完全履行其支付义务,尚欠被告工程款,对此被告提起反诉。
提交的证据:1、《给排水施工合同》一份;2、工程交接单一份;3、施工联系单及工作联系单共七份;4、施工图预算书。
被告北京中建华威机电安装工程有限公司反诉称,被告与原告于2012年5月签订了《给排水施工合同》,约定原告在天津市和平区新华路的百货大楼新厦装修改造项目给排水工程由被告施工。在合同中,双方对工作内容、工期、总造价等进行了明确的约定,工程总造价为5000000元。
合同签订后,被告按照要求开始施工。在施工工程中,原告又增加了部分工程,现在该处工程已全部施工完毕,也得到了原告的确认。被告的工程量分为两部分,一部分是合同约定的工程内容,该部分造价为5000000元,另一部分是增加的部分工程,造价为205917元。
现百货大楼新厦早已投入使用,但原告尚拖欠被告工程款1959517元,被告多次向原告催要无果,为维护自己的合法权益,提起反诉请求判令:1、原告支付拖欠被告工程款1959517元;2、反诉费由原告负担。后被告变更反诉请求第一项为:原告支付拖欠被告的工程款1750000元。
提交的反诉证据:1、《给排水施工合同》一份;2、工程交接单一份;3、施工联系单及工作联系单共七份;4、接收单。
原告天津恒益半岛酒店管理有限公司第一次开庭出庭应诉辩称,原、被告签订合同的施工项目至今被告没有完工,没有办理竣工验收交付手续,请求驳回被告的反诉请求。第二次开庭经本院传票传唤,未出庭应诉,亦未提交反诉证据。
经审理查明,2012年5月3日,原告与被告签订了《给排水施工合同》,约定由被告对原告百货大楼新厦装修改造项目给排水工程进行施工。工程内容:⑴、给水系统安装从室外自来水进户管水表(含水表)到自来水泵房,到高中低区系统干管,到10层-27层的管道井立管阀门(含阀门)。公寓区域包含独立计量;⑵、直饮水系统安装从自来水取水口到直饮水机房,到高中低区系统干管,到10层-27层的管道井立管阀门(含阀门)。公寓区域包含独立计量;⑶、生活热水系统从自来水取水口到热水机房,到高中低区系统干管,到10层-27层的管道井立管阀门(含阀门)。公寓区域包含独立计量;⑷、排水系统安装从高中低区系统干管,到10层-27层管道井立管三通开始(含三通)往上到屋顶通风设施,往下到排水出户管(出室外两米);⑸、以上机房包括全套设备的安装、设备基础安置,热水机房搭建(机房防火、防水、保温、避雷、室内防冻、通风、照明等);⑹、以上范围内的所有设备采购;⑺、施工中没有预留孔洞需自行开洞,开洞前要由原告确认位置。合同中工期安排的相关约定为:工期2012年4月9日至2012年7月1日。因被告责任,不能按期开工或中途无故停工,影响工期,工期不顺延。因非被告原因造成工程中的停电、停水及因不可抗力而导致停工8小时以上,工期相应顺延。合同中施工质量及验收标准的相关约定为:工程竣工后,被告应书面通知原告验收,原告自接到验收通知三日内组织验收,并办理验收、移交手续。如原告在规定时间内未能组织验收,需及时通知被告,另定验收日期,但原告应承认竣工日期。合同中工程施工相关约定与协调的约定为:工程质保期两年。本工程的保修期限为自验收合格之日两年,自保修期内施工单位须加强服务,对原告提出的保修要求需及早解决,如不能及时解决或三次维修仍没有解决的,原告有权扣除质保金,另请装修单位维修,并有权要求被告赔偿因此给原告造成的损失。如工程在合同期内按期竣工但验收不合格的,被告应当及时整改或修复,并承担原告的相应损失。如果逾期首次工程竣工验收日30天仍未整改完毕的,原告有权解除合同,无需支付剩余工程款,并且被告应当赔偿原告包括未按时开业在内的所有损失。合同中工程款支付的约定:工程造价:合同包干总价为人民币5000000元(含税价),本价款为一次性包死价,不再更改。付款方式:合同签订后,在被告进场施工3日内(材料进场),支付10%进场费,其余按施工进度每两周支付一次,至竣工验收合格后,付到工程总造价90%(以上所有付款均为远期支票,其中的30%为2012年7月1日付清,60%到2013年1月30日付清,原告若延期支付,按当时贷款利息计息),其他10%作为质保金,竣工验收合格之日起壹年付5%,两年付清。双方约定工期顺延的其他情况:工程量变化和设计变更及不可抗力等原因造成工期延误的,经发包方书面确认后工期相应顺延。
合同签订后,被告进场施工。在施工过程中,双方就施工中的施工条件、施工内容变更、增加施工项目等相关问题,双方多次以《施工联系单》及《工作联系单》的方式进行沟通解决。被告施工完成后,双方未办理验收、移交手续,最终原、被告于2012年12月30日办理了全部工程交接。后被告于2013年3月10日交付给原告《二次供水水箱卫生合格证》和《直饮水检测报告》各一份。现原告经营的酒店已开业,被告施工的工程项目原告已经投入了使用。
原告于2012年7月6日支付了被告工程款500000元,2012年8月20日支付了1000000元,2013年2月6日支付了750000元,2013年3月15日支付了1000000元,以上共计支付了被告工程款3250000元。
另,被告于2014年1月向本院申请对增加工程量部分的造价进行评估,后于2014年6月申请撤销评估。
上述事实,有原、被告的当庭陈述及提交的本诉及反诉证据予以证实,经当庭质证,原告提交的本诉证据1,被告提交的本诉证据1-3,反诉证据1-4,本院予以确认。
原告提交的证据2,与本案无关联性,本院不予确认。
被告提交的本诉证据4,为被告施工的增项部分,未经原告确认,对于被告预算书工程量及工程造价本院不予确认。
本院认为,本案原告诉被告的本诉部分,因原告经传票传唤,无正当理由拒不到庭。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十三条的规定,按撤诉处理。
对于反诉部分本院认为,依照法律规定,依法成立的合同,对当事人具有约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。本案原、被告签订的《给排水施工合同》,系双方当事人的真实意思表示,且不违反法律及行政法规的强制性规定,合同依法成立、有效。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
依照法律规定,建设工程合同是承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同。据此,被告作为承包人已经按照合同约定完成了施工内容,原告作为发包人应支付被告工程价款,且原告对拖欠被告工程款无异议,故被告要求原告支付其欠付工程款的反诉请求,本院予以支持。经双方确认,原告已支付了被告工程款3250000元,现尚欠1750000元。原、被告未办理验收交接手续,而是于2012年12月30日办理了全部工程的交接手续,故质保期应自工程交接日即2012年12月30日开始计算。依照合同约定,质保期两年,工程总价款的10%作为质保金,竣工验收合格之日起壹年付5%,两年付清,现已过一年的质保期,尚有一年的质保期未到,故应扣除5%的质保金250000元,最终原告应支付被告工程价款1500000元。原告未出庭应诉,视为放弃相应的权利。
综上,依照《中华人民共和国合同法》第八条第一款、第四十四条第一款、第六十条第一款、第二百六十九条,《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十三条、第一百四十四条的规定,缺席判决如下:
一、原告本诉按撤诉处理;
二、本判决生效后十五日内,原告支付拖欠被告的工程价款1500000元;
三、被告的其他反诉请求均予以驳回。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务,应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定,加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案诉讼受理费4300元,减半收取2150元,由原告自行负担。
本案反诉受理费20550元,减半收取10275元,由原告负担8700元,被告负担1575元。(原告负担部分本判决生效后十日内直接给付被告)
如不服本判决,可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提出副本,上诉于天津市第一中级人民法院。
代理审判员 卞志杰
二○二○一四年六月二十日
书 记 员 刘 义
附:本裁判文书所依据的具体法律条文规定
《中华人民共和国合同法》
第八条第一款依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。
第四十四条第一款依法成立的合同,自成立时生效。
第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第二百六十九条建设工程合同是承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同。
建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十三条原告经传票传唤,无正当理由拒不到庭的,或者未经法庭许可中途退庭的,可以按撤诉处理;被告反诉的,可以缺席判决。
第一百四十四条被告经传票传唤,无正当理由拒不到庭的,或者未经法庭许可中途退庭的,可以缺席判决。