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南阳市宛城区人民法院
执 行 裁 定 书
(2018)豫1302执2050号
申请执行人：李洋,男,住南阳市。
被执行人：尹增飞,男,1972年2月10日出生,住南阳市。。
本院在执行申请执行人李洋与被执行人尹增飞装修合同纠纷一案中，南阳市宛城区人民法院作出的（2017）豫1302民初3394号民事调解书已发生法律效力。由于被执行人未履行生效法律文书所确定的义务，申请人向本院申请强制执行，执行标的77000元及利息，本院依法受理。
在执行过程中，向被执行人送达执行通知书、申报财产令，现已逾期。本院依法通过全国网络查控系统对被执行人的财产进行查证，未查询到被执行人有车辆、银行存款等可供执行财产，通过传统查询，也未发现被执行人有不动产信息。现被执行人尹增飞已支付给申请人20000元，剩余款项双方达成和解协议，约定分期支付完毕，申请人表示同意该协议并撤回执行申请。
本院已将上述查证情况告知申请执行人，申请执行人表示同意终结执行程序，并书面申请终结执行程序。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条的规定，裁定如下：
终结(2018)豫1302执2050号案件的执行。
本裁定送达后立即生效。
审判长 李 斌
审判员 高厦审判员徐玉群
二〇一八年九月十九日
书记员 王 祥 泰
杞县人民法院
执 行 通 知 书
(2018)豫0221执687号
刘洪丽、邓爱民：
你与张继龙借款合同纠纷一案，本院作出的（2016）豫0221民初1148号民事判决书已发生法律效力。申请执行人张继龙于二Ｏ一六年八月三十日向本院申请强制执行，本院于二Ｏ一八年三月十三日立案。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百八十二条规定，责令你履行下列义务：
一、被告偿还原告676000元；
二、案件受理费10560元，保全申请费3900元，执行费9305元；
开户银行：中国工商银行杞县支行
账户名称：杞县人民法院
账号：17×××43
特此通知。
二〇一八年三月十四日
联系人：魏孝奇联系电话：1383786****
本院地址：建设路中段邮编：475200
风险提示：
根据《最高人民法院关于公布失信被执行人名单信息的若干规定》第一条的规定，被执行人有履行能力而不履行生效法律文书确定的义务并具有下列情形之一的，人民法院将其纳入失信被执行人名单，依法对其进行信用惩戒：
(一)以伪造证据、暴力、威胁等方法妨碍、抗拒执行的；
(二)以虚假诉讼、虚假仲裁或者以隐匿、转移财产等方法规避执行的；
(三)违反财产报告制度的；
(四)违反限制高消费令的；
(五)被执行人无正当理由拒不履行执行和解协议的；
(六)其他有履行能力而拒不履行生效法律文书确定义务的。
杞县人民法院
执行通知书
（通知被执行人用）
(2018)豫0221执687号
刘洪丽、邓爱民：
你/你单位与张继龙借款合同纠纷一案，本院(或其他生效法律文书的作出机关)作出的（2016）豫0221民初1148号民事判决(或写明其他生效法律文书)已发生法律效力。申请执行人(或委托、移送、报请执行的单位)张继龙于二Ｏ一八年三月十四日向本院申请/委托/移送/报请强制执行，本院于二Ｏ一八年三月十四日立案。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百八十二条规定，责令你/你单位履行下列义务：
……
开户银行：中国工商银行杞县支行
账户名称：杞县人民法院
账号：17×××43
特此通知。
二Ｏ一八年三月十四日
联系人：冯志立联系电话：
本院地址：邮编：
风险提示：
根据《最高人民法院关于公布失信被执行人名单信息的若干规定》第一条的规定，被执行人有履行能力而不履行生效法律文书确定的义务并具有下列情形之一的，人民法院将其纳入失信被执行人名单，依法对其进行信用惩戒：
(一)以伪造证据、暴力、威胁等方法妨碍、抗拒执行的；
(二)以虚假诉讼、虚假仲裁或者以隐匿、转移财产等方法规避执行的；
(三)违反财产报告制度的；
(四)违反限制高消费令的；
(五)被执行人无正当理由拒不履行执行和解协议的；
(六)其他有履行能力而拒不履行生效法律文书确定义务的。
四川省泸州市中级人民法院
执 行 裁 定 书
(2018)川05执461号
执行机关：四川省泸州市中级人民法院。
被执行人：毛勇,男，汉族，生于1972年3月18日,小学文化，无业，住四川省泸州市龙马潭区，现在监狱服刑。
本院在执行被执行人毛勇犯抢劫罪并处没收个人全部财产一案中，依据四川省泸州市中级人民法院作出的（2009）泸刑初字第28号刑事判决书，向被执行人毛勇发出了执行通知书和报告财产令，要求被执行人毛勇履行（2009）泸刑初字第28号刑事判决书确定的并处没收个人全部财产的法律义务，但被执行人至今未履行。本院在执行过程中对被执行人毛勇的银行账户、房屋产权、土地使用权、车辆、工商、证券、支付宝登记信息进行了调查，未发现有可供执行的财产。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条第六项、《最高人民法院关于适用<中华人民共和国刑事诉讼法>的解释》第四百四十四条第一款第五项、第二款规定，裁定如下：
终结（2018）川05执461号案件的执行。
裁定终结执行后，发现被执行人的财产有被隐匿、转移等情形的，应当追缴。
本裁定送达后立即生效。
审判长 王 宏
审判员 汪小川
审判员 詹 毅
二〇一八年六月二十日
书记员 罗 淋
湖南省平江县人民法院
执 行 裁 定 书
(2018)湘0626执字第242号
申请执行人危一新，男，汉族，1959年1月10日出生，住湖南省平江县。
被执行人程丰年，男，汉族，1962年10月30日出生，住湖南省平江县。
危一新与程丰年民间借贷纠纷一案,本院（2017）湘0626民初2588号民事调解书已经发生法律效力。由于被执行人程丰年没有履行生效法律文书确定的内容，申请执行人危一新于2018年4月16日向本院申请强制执行，请求被执行人程丰年偿还借款本金150000元及利息，并承担案件受理费3170元，本院依法受理。
在执行过程中，本院依法对被执行人程丰年的财产进行了查证：2018年4月23日，在总对总查控系统对被执行人程丰年的财产情况进行了查询，发现被执行人程丰年所以吉利牌小型汽车一台，该车已于2018年5月16日在本院被另案查封。2018年4月23日，在平江县不动产登记中心对被执行人程丰年的房产登记情况进行查询，无查询结果。2018年8月21日，在被执行人户籍所在地平江县××驷马村村委会调查，均未发现可供执行财产。
上述执行情况及信息，本院于2018年9月4日告知了申请执行人，并要求其提供其他财产线索，但申请执行人未能提供。
2018年5月21日，本院对被执行人程丰年适用限制高消费措施。2018年5月21日，本院对被执行人程丰年纳入失信被执行人。
本院于2018年9月4日约谈申请执行人，告知其本院所采取的上述执行措施，并未发现被执行人有可供执行的财产，本案将做终结本次执行程序结案，申请执行人表示同意。
本院认为，截止2018年9月4日，本案应当执行的标的金额为150000元。经本院采取上述执行行为，目前并未发现被执行人有可供执行的财产或者发现的财产法律上、客观上存在处置不能。申请执行人也未能提供其他可供执行的财产线索，且申请执行人同意终结本次执行程序。依照《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第五百一十九条之规定，裁定如下：
终结本次执行程序。
申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以再次申请执行。再次申请执行不受申请执行时效期间的限制。
本裁定送达后即发生法律效力。
（此页无正文）
审判长 余 琰
审判员 吴均成
审判员 李向东
二〇一八年九月四日
书记员 黄亮星
南昌市新建区人民法院
执 行 裁 定 书
(2017)赣0112执664号
申请执行人：南昌市金土地园林建筑有限公司，住所地江西省南昌市新建区长堎镇文教路19号二单元401室。统一社会信用代码：913601227363552777。
法定代表人杨卫明，职务董事长。
被执行人：南昌市新建区石埠镇卫生院，住所地南昌市新建区石埠镇。统一社会信用的代码：123601224912114422。
法定代表人：胡才标，负责人。
本院（2017）赣0112民初1008号民事判决书已发生法律效力,要求被执行人南昌市新建区石埠镇卫生院向申请执行人南昌市金土地园林建筑有限公司支付款项135796.12元及利息，但被执行人南昌市新建区石埠镇卫生院至今未履行法律文书确定的义务。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十条、第二百四十二条、第二百四十三条、第二百四十四条；《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>执行程序若干问题的解释》第三十条的规定，裁定如下：
冻结、划拨被执行人南昌市新建区石埠镇卫生院在银行的存款150000元或扣留、提取其相应收入，或查封扣押其相应价值的财产。
本裁定书送达后立即生效。
审判员 程 磊
二〇一七年十一月六日
书记员 杨海兰
湖南省长沙市芙蓉区人民法院
案 件 执 行 结 束 通 知 书
(2017)湘0102执3097号
周韡帛、湖南省飞龙新能源汽车运输有限公司：
原告周韡帛与被告湖南省飞龙新能源汽车运输有限公司劳动争议纠纷一案，本院已经审理终结。权利人于2017年11月9日向本院申请执行已经生效的长劳人仲案字（2017）第666号仲裁裁决书。2018年6月26日，因湖南省飞龙新能源汽车运输有限公司自动履行完毕，申请人周韡帛申请结案。依照《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第108条的规定，通知如下:
本案的执行结案方式为执行完毕,生效法律文书确定的义务全部履行完毕。
本案执行程序宣告结束。
审判员 史作雷
二〇一八年六月二十八日
书记员 田 雯
四川省成都市中级人民法院
执 行 裁 定 书
(2018)川01执异673号
申请人：孙志林，男，1956年8月3日出生，汉族，住成都市青羊区。
委托诉讼代理人：李赢华，四川蜀达律师事务所律师。
被申请人：李民，男，1969年8月23日出生，汉族，住成都市成华区。
委托诉讼代理人：梅怡悦，四川恒和信律师事务所律师。
委托诉讼代理人：黄海坤，四川恒和信律师事务所律师。
被申请人：肖信刚，男，1956年5月7日出生，汉族，住成都市高新区。
被申请人：孙智慧，男，1960年7月16日出生，汉族，住成都市金牛区。
被申请人：黄艳婷，女，1969年6月4日出生，汉族，住成都市武侯区。
被申请人：孙鹏，男，1982年1月27日出生，汉族，住成都市武侯区。
被申请人：四川省文豪置业有限责任公司，住所地成都市青羊区清江东路61号2层。
法定代表人：华正跃，董事长。
本院依据已发生法律效力的四川省成都市蜀都公证处(以下简称蜀都公证处）（2014）川成蜀证内经字第128867号《具有强制执行效力的债权文书公证书》及（2014）川成蜀证执字第399号执行证书，立案受理申请执行人李民与被执行人肖信刚、孙智慧、黄艳婷、孙志林、孙鹏、四川省文豪置业有限责任公司借款合同纠纷一案。执行案号：（2014）成执字第1124号。执行中，孙志林向本院提出书面异议。本院受理后，依法组成合议庭进行审查，现已审查终结。
申请人孙志林称，蜀都公证处在作出公证文书时认定事实有误，其内容与事实不符，依据不充分。李民为出借本案的借款，胡X于2014年7月10日向李民转款500万元，李民于2014年7月23、24日转给肖信刚555万元，在当日肖信刚又转给了周X，周X于2014年7月25、26日转款512万元给邱XX（与胡X系夫妻），本案的借款已偿还。办理公证时，相关材料及出具的公证文书存在倒签时间的造假行为。请求不予执行（2014）川成蜀证内经字第128867号《具有强制执行效力的债权文书公证书》及（2014）川成蜀证执字第399号执行证书。
被申请人李民辩称，在黄艳婷提出不予执行公证文书法院裁定对违约金不予执行后，李民针对借款的违约金、利息向成都市青羊区人民法院（以下简称青羊法院）提起诉讼，在该案审理中已对孙志林所述的上述转款证据进行了质证并予以了认定。李民提供周X2014年2月14日转款500万元给肖信刚的银行《个人活期明细信息》，以证明周X与肖信刚之间存在经济往来。请求驳回不予执行公证文书的申请。
本院查明，在执行上述公证债权文书一案中，2015年7月20日，被执行人黄艳婷请求不予执行（2014）川成蜀证内经字第128867号《具有强制执行效力的债权文书公证书》及（2014）川成蜀证执字第399号执行证书，向本院提出异议。其异议理由如下：一.（2014）川成蜀证内经字第128867号公证书确认的事实和客观事实不符。《还款协议》签订时，肖信刚经手在李民处的肖信刚、孙智慧、黄艳婷三人共同借款1000万元已经归还大部分。在对《还款协议》进行公证时，肖信刚经手的借款金额没有1000万元，因此公证书确认的事实不真实；二.（2014）川成蜀证执字第399号执行证书确定的执行内容有错误，不应当执行。（2014）川成蜀证内经字第128867号公证书仅对《还款协议》赋予了强制执行效力。而《还款协议》只涉及到借款本金，不涉及利息以及违约金和实现债权的费用等。因此，只有本金可以强制执行。请求法院对上述公证债权文书裁定不予执行。
本院于2015年8月11日作出（2015）成执异字第184号执行裁定，其内容为：一.对蜀都公证处2014年7月29日（2014）川成蜀证执字第399号《执行证书》载明的“违约金及实现债权而产生的全部费用，包括但不限于律师费（按照欠款标的额8%计收）、公证费、拍卖费、差旅费、评估费、诉讼法、执行费”不予执行；二.驳回黄艳婷的其他不予执行申请。申请执行人李民、被执行人黄艳婷均不服该裁定，向四川省高级人民法院申请复议。四川省高级人民法院认为，复议申请人黄艳婷关于《还款协议》签订前，借款1000万元已经归还大部分的主张与事实不符，并于2015年12月22日作出（2015）川执复字第73号执行裁定，其内容为：驳回申请复议人李民、黄艳婷的复议申请。
之后，李民就上述借款的违约金、利息向青羊法院提起诉讼。在该案中，孙智慧、黄艳婷认为肖信刚与李民之间存在恶意串通，并述称，肖信刚已通过周X的账户向李民还款555万元。李民辩称，肖信刚与周X之间存在借款关系。青羊法院认为，黄艳婷提交的证据显示肖信刚在收到借款后，将案涉款项转入了周X的账户，但其证据不足以证明李民与肖信刚之间存在恶意串通的事实，并于2018年3月29日作出（2017）川0105民初9935号民事判决，与本案有关的判决内容为：一.被告肖信刚、孙智慧、黄艳婷于本判决书生效之日起10日内支付给原告李民2014年7月28日至2015年8月23日期间的利息及违约金2570959元；二.被告肖信刚、孙智慧、黄艳婷于本判决书生效之日起10日内支付给原告李民利息及违约金（以尚欠的本金为4069000元为基数，从2015年8月24日起按年利率24%计算至实际付清之日止）；三.略；四.略。当事人对该判决未提起上诉，现已发生法律效力。
在异议审查听证中，李民提供周X2014年2月14日转款500万元给肖信刚的银行《个人活期明细信息》，以证明周X与肖信刚之间存在经济往来。
以上事实有公证书、裁定书、民事判决书、《个人活期明细信息》、执行异议申请书、当事人陈述等证据在案予以证实。
本院认为，本案的主要争议在于借款本金是否已偿还。对该该争议问题，四川省高级人民法院在黄艳婷请求不予执行本案的公证债权文书一案中，以及青羊法院对本案借款的违约金、利息一案作出的判决中已作出了认定，且李民在异议审查中提供的周X银行《个人活期明细信息》，能够证明周X与肖信刚之间存在经济往来。孙志林再次以借款已偿还请求不予执行本案公证债权文书的理由不能成立。孙志林在异议中虽主张相关材料及出具的公证文书存在倒签时间的造假行为，但未提供相应证据予以证明，对其主张本院不予支持。因此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、第二百三十八条，《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第四百八十条的规定，裁定如下：
驳回申请人孙志林不予执行四川省成都市蜀都公证处（2014）川成蜀证内经字第128867号《具有强制执行效力的债权文书公证书》及（2014）川成蜀证执字第399号执行证书的申请。
如不服本裁定，可以自本裁定书送达之日起十日内，向四川省高级人民法院申请复议。
审判长 邱家德
审判员 杨 芳
审判员 何云鹏
二〇一八年八月八日
书记员 伏 辽
四川省成都市中级人民法院
执 行 裁 定 书
(2018)川01执异1080号
案外人：秦晓平，男，1977年2月11日出生，汉族，住资阳市雁江区。
案外人：代小英，女，1978年1月2日出生，汉族，住资阳市雁江区。
申请执行人：华夏银行股份有限公司成都分行，住所地成都市锦江区永安路299号锦江之春2号楼。
负责人：陈磊，行长。
被执行人：四川四海食品股份有限公司，住所地四川省资阳市雁江区马鞍路工业园。
法定代表人：孙刚，职务不详。
被执行人：孙素清，女，1960年2月10日出生，汉族，住成都市武侯区。
被执行人：孙刚，男，1981年5月23日出生，汉族，住四川省资阳市雁江区。
被执行人：合江县四海食品有限公司，住所地合江县合江镇三江嘴5号。
法定代表人：孙刚，职务不详。
被执行人：资阳市四海房地产开发有限责任公司，住所地资阳市雁江区松涛镇雁家村三社。
法定代表人：陈磬，职务不详。
被执行人：四川内江四海锻压机床有限公司，住所地内江市市中区铁站街288号。
法定代表人：陈磬，职务不详。
被执行人：四川西南医用设备有限公司，住所地成都市高新西区西芯大道12号。
法定代表人：孙刚，职务不详。
被执行人：内江西南医用设备有限公司，住所地内江东兴区天河街148号。
法定代表人：陈磬，职务不详。
被执行人：四川四海产业投资集团有限公司，住所地成都市高新区西区西芯大道12号。
法定代表人：孙素清，职务不详。
被执行人：四川省资阳市四海发展实业有限公司，住所地资阳市松涛镇雁家村三社。
法定代表人：孙刚，职务不详。
在本院执行申请执行人华夏银行股份有限公司成都分行（以下简称华夏银行成都分行）与被执行人四川四海食品股份有限公司、孙素清、孙刚、合江县四海食品有限公司、资阳市四海房地产开发有限责任公司（以下简称四海房产公司）、四川内江四海锻压机床有限公司、四川西南医用设备有限公司、内江西南医用设备有限公司、四川四海产业投资集团有限公司、四川省资阳市四海发展实业有限公司公证债权文书一案中，案外人秦晓平、代小英对执行位于资阳市雁江区新城路未来尚城4号楼4（Z）2-16-2号房屋（以下简称案涉房屋）使用范围内的土地（以下简称争议土地）不服，向本院提出书面异议。本院依法组成合议庭进行审查，现已审查终结。
案外人秦晓平、代小英异议称，其购买了四海房产公司销售的案涉房屋，已支付完毕购房款，并实际占有使用案涉房屋至今。请求解除对争议土地的查封。
本院查明，四川省成都市成都公证处（2016）成证内经字第263号执行证书载明：华夏银行成都分行可持本证书向有管辖权的人民法院申请强制执行，执行标的：1.截止2015年11月29日所欠贷款本金4000万元及利息、罚息及复利（利息、罚息、复利以执行之日银行系统所产生的金额为准）、债权人实现债权发生的相关费用；2.根据《流动资金借款合同》《最高额保证合同》《个人最高额保证合同》《最高额抵押合同》《展期协议》的约定，四川四海食品股份有限公司承担还款责任，担保人四川省资阳市四海发展实业有限公司、孙素清、孙刚、合江县四海食品有限公司、四海房产公司、四川内江四海锻压机床有限公司、四川西南医用设备有限公司、内江西南医用设备有限公司、四川四海产业投资集团有限公司承担相应担保责任。本院依据该执行证书于2016年3月15日立案受理了华夏银行成都分行的强制执行申请，执行案号：（2016）川01执498号。执行过程中，本院于2016年4月13日作出（2016）川01执498-2号执行裁定，与本案相关内容为：查封四海房产公司名下的如下财产：资阳市孙家坝区财税小区，面积4327平米，土地证号：国用BA1132**，宗地号：2402103；国用BA113199，宗地号：2402102。查封期限三年，从2016年4月13日起至2019年4月12日止。本案争议土地在上述查封范围内。
另查明，2011年12月12日，秦晓平、代小英与四海房产公司签订《商品房买卖合同》购买案涉房屋，秦晓平、代小英已支付全部购房款，并一直占有使用案涉房屋至今。
以上事实有执行证书、执行裁定书、《商品房买卖合同》、销售不动产统一发票、物管费收据等证据在案予以证实。
本院认为，《中华人民共和国物权法》第一百四十七条规定：“建筑物、构筑物及其附属设施转让、互换、出资或者赠与的，该建筑物、构筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用权一并处分。”本案中，秦晓平、代小英在本院查封争议土地使用权前已与四海房产公司签订了合法有效的书面买卖合同购买案涉房屋，争议土地系该房屋使用范围内的国有土地，其土地使用权亦应随之一并处分。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定：“金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；（四）非因买受人自身原因未办理过户登记。”秦晓平、代小英签订商品房买卖合同后已支付全部购房款，并一直占有使用至今，未办理过户登记非因秦晓平、代小英自身原因，因此，秦晓平、代小英对该房屋享有的实体权利应当排除执行，争议土地亦应一并被排除执行。综上，对秦晓平、代小英解除争议土地查封的请求，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国物权法》第一百四十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定，裁定如下：
中止对资阳市雁江区新城路未来尚城4号楼4（Z）2-16-2号房屋使用范围内土地的执行。
案外人、当事人对裁定不服，可以自本裁定书送达之日起十五日内向本院提起诉讼。
审判长 代正伟
审判员 杨 芳
审判员 陈 浩
二〇一八年八月十五日
书记员 沈 巧
附：相关法律条文及司法解释
《中华人民共和国物权法》
第一百四十七条建筑物、构筑物及其附属设施转让、互换、出资或者赠与的，该建筑物、构筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用权一并处分。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百二十七条执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行；理由不成立的，裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。
《最高人民法院关于办理执行异议和复议案件若干问题的规定》
第二十八条金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：
（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；
（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；
（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；
（四）非因买受人自身原因未办理过户登记。
中华人民共和国
四川省成都市中级人民法院
执 行 裁 定 书
(2018)川01执异1354号
案外人：李福龙，男，1980年1月13日出生，汉族，住江西省吉安市新干县。
申请人：优而喜（香港）有限公司【UrbanResortConcepts(HK)Limited】，住所地上海市静安区常德路1号一楼后区。
法定代表人：约翰•格兰特•莱恩（JOHNGRANTLaing，国籍：英国）。
被申请人：成都名川房地产开发有限责任公司，住所地成都高新区益州大道366号2栋18层1801号。
法定代表人：冯培祥。
本院在执行申请人优而喜（香港）有限公司【UrbanResortConcepts(HK)Limited】（以下简称优而喜公司）与被申请人成都名川房地产开发有限责任公司（以下简称名川公司）财产保全一案中，案外人李福龙向本院提出书面异议，本院立案受理后，依法组成合议庭进行审查。本案现已审查终结。
案外人李福龙异议称，2016年4月19日，李福龙与名川公司签订房屋买卖合同购买位于高新区××大道北段××号房屋（以下简称涉案房屋），房屋总价款651776元，李福龙支付了401776元。李福龙所提异议符合《最高人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条的规定，故请求中止对涉案房屋的查封及执行。
本院经审查查明，优而喜（香港）有限公司于2017年2月28日向中国国际经济贸易仲裁委员会申请财产保全申请，请求对成都名川房地产开发有限责任公司的财产在价值6700万元范围内采取保全措施。担保人中国大地财产保险股份有限公司四川分公司出具《财产保全保单保函》为本次财产保全提供担保。2017年7月13日，中国国际经济贸易仲裁委员会将保全申请书、担保材料等提交本院。本院经审查后于2017年7月14日作出（2017）川01财保84号民事裁定，对成都名川房地产开发有限责任公司的财产在价值6700万人民币限额内采取保全措施。本院执行部门于2017年10月25日作出（2017）川01执保365号执行裁定，查封被申请人成都名川房地产开发有限责任公司所有的位于四川省成都市高新区益州大道366号2、3栋的房产（权证号：业务件号2017071100F01310、2017071100F00942）。查封期限三年，自2017年10月25日起至2020年10月24日。以上财产的查封限额6700万元。涉案房屋在查封范围内。
另查明，李福龙与名川公司于2016年4月19日签订《商品房买卖合同》，约定651776元总金额购买涉案房屋，商品房买卖合同中载明涉案房屋规划用途为办公，合同签订后李福龙支付了401776元房款。
上述事实，有《商品房买卖合同》、银行转账凭证、房屋销售专用收据等证据在案为证。
本院认为，本案中，李福龙对执行法院对涉案房屋所采取的保全措施不服，根据《最高人民法院关于人民法院办理财产保全案件若干问题的规定》第二十七条的规定，应当按照民事诉讼法第二百二十七条规定审查。李福龙所购买的案涉房屋规划用途为办公，并非用于居住，故不能适用《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条规定进行审查。根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定：“金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；（四）非因买受人自身原因未办理过户登记。”本案中，李福龙未付清全部价款，不符合《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条第（三）项的规定，其所提执行异议不能排除执行，应驳回其异议请求。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条之规定，裁定如下：
中止对位于高新区益州大道北段366号2栋12层1221号房屋的执行。
案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。
审判长 杨 锐
审判员 王 军
审判员 于 洋
二〇一八年九月十三日
书记员 汪云川
广丰区人民法院
执 行 裁 定 书
（2016）赣1103执1241号之二
申请执行人:江西银行股份有限公司上饶分行，住所地，江西省上饶市信州区带湖路46号。
法定代表人，章永胜。
被执行人：柯建敏，男，1965年7月15日出生，汉族，江西省上饶市广丰区人，个体户，住江西省上饶市广丰区。
被执行人：郑少华，女，1964年4月20日出生，汉族，江西省上饶市广丰区人，个体户，住江西省上饶市广丰区。
本院依据已经发生法律效力的（2016）赣1103民初323号民事判决书，向被执行人发出执行通知书，责令被执行人履行生效法律文书确定的义务，但被执行人至今未履行生效法律文书确定的义务。依法委托拍卖被执行人所有的房屋，周勇（身份证号码）以658000元的竞得。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十四条、二百五十一条的规定，裁定如下：
一、上饶市广丰区公主华庭2号405室房屋归周勇所有；
二、买受人周勇应持本裁定书在30日内到房地产管理部门办理产权过户手续。房产证（证号：S200601796）由买受人周勇领取。
本裁定送达后立即生效。
审判员 毛红斌
二〇一七年十一月二日
书记员 王 策
江西省上饶市广丰区人民法院
执 行 裁 定 书
（2016）赣1103执1529号之三
申请执行人：潘是富，男，1964年12月19日生，汉族，个体户，住江西省上饶市广丰区。
被执行人：林诒强，男，1982年10月16日生，汉族，个体户，住江西省上饶市广丰区。
被执行人：柯昌新，男,1968年11月18日生,汉族，住江西省上饶市广丰区。
被执行人：光大国际建设工程总公司，住所地北京市平谷镇林荫北街13号1幢802室，组织机构代码：10209843-1。
法定代表人牛蔚涛
该公司董事长张怀璞。
被执行人：光大国际建设工程总公司上海分公司，住所地上海市金山区亭林镇金展路2229号6号楼225室，组织机构代码：69876993-7。
负责人於毛义，该公司负责人。
被执行人：光大国际建设工程总公司北京工程部。组织机构代码：80241127-4。法定代表人李淑琴。
被执行人：光大国际建设工程总公司北京东城分公司。组织机构代码：579099360。法定代表人季岩。
被执行人：光大国际建设工程总公司北京丰台分公司。组织机构代码：58089311-5。法定代表人李岐清。
被执行人：光大国际建设工程总公司北京宏基望夏分公司。
被执行人：光大国际建设工程总公司新疆分公司。组织机构代码：3965738-9。法定代表人刘保健。
被执行人：光大国际建设工程总公司西南分公司。组织机构代码：30506369-4。法定代表人熊丹。
被执行人：光大国际建设工程总公司恩施办事处。组织机构代码：55390937x。法定代表人曾建春。
被执行人：光大国际建设工程总公司广东分公司。组织机构代码：719287567。
被执行人：光大国际建设工程总公司福建分公司。组织机构代码：579262367。法定代表人杨强。
被执行人：光大国际建设工程总公司吉林省分公司。组织机构代码：675641762。法定代表人高屹。
被执行人：光大国际建设工程总公司上海华东分公司。组织机构代码：57588160-3。法定代表人全明姬。
被执行人：光大国际建设工程总公司湖北分公司。组织机构代码：679141300。法定代表人钟伟军。
被执行人：光大国际建设工程总公司湖北分公司恩施州巴东办事处。组织机构代码：565466625。法定代表人谭联翠。
被执行人：光大国际建设工程总公司泊头分公司。组织机构代码：715830649。
被执行人：光大国际建设工程总公司成都分公司。组织机构代码：590205523。法定代表人石志军。
被执行人：光大国际建设工程总公司北京建筑装饰分公司。法定代表人唐兆明。
被执行人光大国际建设工程总公司重庆工程局。组织机构代码：304907859。法定代表人刘保健。
被执行人：光大国际建设工程总公司陕西分公司。
第三人：英立资产管理（上海）有限公司，公司地址：中国（上海）自由贸易试验区富特东一路418号一层174部位，法人代表人桑加东。
本院在执行江西省上饶市中级人民法院（2014）饶中民一初字第3号民间借贷纠纷一案中，本院查明被执行人无财产可供执行申请执行人潘是富申请执行标的400元及利息、案件受理费元尚未执行到位。依照《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第五百一十九条的规定，裁定如下：
终结江西省上饶市中级人民法院（2014）饶中民一初字第3号民事调解书的本次执行程序。
对未执行到位的标的，如发现被执行人有可供执行的财产，申请执行人可以向本院申请恢复执行。
本裁定送达后即发生法律效力。
审判长 毛红斌
审判员 周献辉
审判员 王小祥
二〇一七年五月二日
书记员 吕 渊
四川省成都市中级人民法院
执 行 裁 定 书
(2018)川01执异1250号
案外人：姚金华，男，1971年5月30日出生，汉族，住资阳市雁江区。
案外人：王莉琴，女，1972年8月30日出生，汉族，住资阳市雁江区。
申请执行人：王秀英，女，1975年10月7日出生，汉族，住成都市龙泉驿区。
被执行人：资阳市四海房地产开发有限责任公司，住所地资阳市雁江区松涛镇雁家村三社。
法定代表人：陈磬，职务不详。
被执行人：陈磬，女，1987年8月25日出生，汉族，住四川省资阳市雁江区。
被执行人：孙刚，男，1981年5月23日出生，汉族，住四川省资阳市雁江区。
被执行人：四川省资阳市四海发展实业有限公司，住所地资阳市松涛镇雁家村三社。
法定代表人：孙刚，职务不详。
被执行人：四川四海产业投资集团有限公司，住所地成都市高新区西区西芯大道12号。
法定代表人：孙素清，职务不详。
在本院执行申请执行人王秀英与被执行人资阳市四海房地产开发有限责任公司（以下简称四海房产公司）、陈磬、孙刚、四川四海产业投资集团有限公司、四川省资阳市四海发展实业有限公司借款合同纠纷一案中，案外人姚金华、王莉琴对执行位于资阳市雁江区新城路未来尚城4号楼4（Z）1-22-1号房屋（以下简称案涉房屋）使用范围内的土地（以下简称争议土地）不服，向本院提出书面异议。本院依法组成合议庭进行审查，现已审查终结。
案外人姚金华、王莉琴异议称，其购买了四海房产公司销售的案涉房屋，已支付完毕购房款，并实际占有使用案涉房屋至今。请求解除对争议土地的查封。
本院查明，本院接受王秀英的诉前保全申请，于2014年12月10日作出（2014）成民保字第1364-1号民事裁定，查封四海房产公司位于资阳市××路未来尚城4号楼4（F）（1-2）/3-4号4699.7平方米房屋，权证号为：权2014072401694；位于资阳市孙××坝××小区2818.5平方米国有土地使用权，证号为：资国用（2011）第BA113199；位于资阳市孙家坝财税小区4327平方米国有土地使用权，证号为：资国用（2011）第BA113228，查封期限为两年。本案争议土地在上述查封范围内。后本院受理王秀英诉四海房产公司、陈磬、孙刚、四川四海产业投资集团有限公司、四川省资阳市四海发展实业有限公司借款合同纠纷一案，并于2015年6月23日作出（2015）成民初字第226号民事判决：一、四海房产公司于判决生效之日起十日内向王秀英偿还借款本金3000万元，并按月息2%的标准支付2014年10月16日起至2014年11月15日止的利息。另按中国人民银行同期流动资金贷款利率四倍标准支付从2014年11月16日起至付清之日止的逾期利息，总额以720万元为限。二、四海房产公司于判决生效之日起十日内向王秀英支付律师费10万元。三、陈磬、孙刚、四川四海产业投资集团有限公司、四川省资阳市四海发展实业有限公司对四海房产公司的上述第一、二项给付义务承担连带责任。四、陈磬、孙刚、四川四海产业投资集团有限公司、四川省资阳市四海发展实业有限公司承担担保责任后，有权向四海房产公司进行追偿。五、驳回王秀英的其他诉讼请求。该判决发生法律效力后，本院受理了王秀英的申请强制执行，执行案号：（2016）川01执798号。执行过程中，本院于2016年12月2日作出（2016）川01执798-1号执行裁定，对上述四海房产公司名下房产及土地进行续查封，查封期限为三年，从2016年12月2日起至2019年12月1日止。2017年7月17日，本院作出（2016）川01执798-6号执行裁定，与本案相关内容为：解除本院（2016）川01执798-1号执行裁定对四海房产公司位于资阳市××路未来尚城4号楼4（F）（1-2）/3-4号4699.7平方米房屋【证号：权2014072401694】及国有土地使用权【资国用（2011）第BA113199号（地号2402102）、资国用（2011）第BA113228号（地号2402103）】的查封。（2016）川01执798-6号执行裁定及协助执行通知书已于2017年7月18日送达资阳市房地产管理局。
以上事实有民事判决书、执行裁定书、送达回证等证据在案予以证实。
本院认为，案外人姚金华、王莉琴对争议土地提出异议，要求解除查封，但根据本案查明的事实，本院（2016）川01执798-6号执行裁定已解除对争议土地的查封，故其所提异议不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条规定的案外人异议案件受理条件。据此，依照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二条第一款、第三款规定，裁定如下：
驳回案外人姚金华、王莉琴的异议申请。
如不服本裁定，可以自本裁定书送达之日起十日内，向四川省高级人民法院申请复议。
审判长 代正伟
审判员 杨 芳
审判员 陈 浩
二〇一八年八月十六日
书记员 沈 巧
附：相关法律条文及司法解释
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百二十七条执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行；理由不成立的，裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。
《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》
第二条执行异议符合民事诉讼法第二百二十五条或者第二百二十七条规定条件的，人民法院应当在三日内立案，并在立案后三日内通知异议人和相关当事人。不符合受理条件的，裁定不予受理；立案后发现不符合受理条件的，裁定驳回申请。异议人对不予受理或者驳回申请裁定不服的，可以自裁定送达之日起十日内向上一级人民法院申请复议。上一级人民法院审查后认为符合受理条件的，应当裁定撤销原裁定，指令执行法院立案或者对执行异议进行审查。
四川省成都市中级人民法院
执 行 裁 定 书
(2018)川01执异1387号
异议人（被执行人）：赵静华，女，1958年8月7日出生，汉族，住成都市金牛区。
申请执行人：刘洋，女，1991年1月16日出生，汉族，住成都市金牛区。
被执行人：杨波，男，1978年5月12日出生，汉族，住天津市静海县。
被执行人：成都津门钢铁有限公司，住所地成都市金牛区洞子口量力钢材物流中心新三区十八号。
法定代表人：杨波，职务不详。
在本院执行申请执行人刘洋与被执行人杨波、赵静华、成都津门钢铁有限公司民间借贷纠纷一案中，被执行人赵静华对执行成都市青羊区蜀辉路19号7栋1单元16层1603号房屋（以下简称争议房屋）不服，向本院提出书面异议。本院受理后，依法组成合议庭进行审查，现已审查终结。
赵静华异议称，1.刘洋诉杨波、赵静华、成都津门钢铁有限公司民间借贷纠纷一案【案号：（2014）成民初字第2464号】，赵静华未收到法院开庭传票，未参加庭审，对该案判决不知情。2.（2014）成民初字第2464号民事判决认定事实错误，赵静华已将自有钢材折抵了部分借款本金，该判决没有认定，导致判决结果错误，赵静华已申请再审。请求暂停对争议房屋的拍卖。
本院查明，本院就刘洋诉杨波、赵静华、成都津门钢铁有限公司民间借贷纠纷一案，于2015年6月20日作出（2014）成民初字第2464号民事判决书，判决：一、杨波应于判决生效之日起十日内向刘洋归还借款本金3120000元，并支付逾期利息（以本金120000元为基数，从2014年7月11日起按照中国人民银行公布的同期同类贷款利率计至本金给付之日；以本金3000000元为基数，从2014年8月11日起按照中国人民银行公布的同期同类贷款利率计至本金给付之日）和违约金（以本金120000元为基数，从2014年7月11日起按照中国人民银行公布的同期同类贷款利率的3倍计至本金给付之日；以本金3000000元为基数，从2014年8月11日起按照中国人民银行公布的同期同类贷款利率的3倍计至本金给付之日止，违约金以624000元为限）。二、杨波应于判决生效之日起十日内向刘洋支付律师费124800元。三、赵静华、成都津门钢铁有限公司对杨波的上述第一、二项债务在杨波提供的物的担保（以成房他证他权字第××号房屋他项权利证书为准）之外承担连带保证责任。其承担责任后有权向杨波追偿。四、驳回刘洋的其他诉讼请求。该判决生效后，本院于2016年6月16日受理刘洋的强制执行申请，执行案号：（2016）川01执1089号。2017年12月4日，本院作出（2016）川01执1089号执行裁定，终结本次执行程序。2018年2月2日，本院恢复对本案的执行，执行案号：（2018）川01执恢34号。2018年6月3日，本院作出（2018）川01执恢34号执行裁定，拍卖争议房屋。
以上事实有民事判决书、执行裁定书等证据在案为证。
本院认为，赵静华以（2014）成民初字第2464号案件审理程序违法、生效判决认定事实错误为由提出异议，系对生效判决的不服，依法应通过审判监督程序进行处理，其所提异议不属于《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条规定的执行异议案件的受理范围。依照《最高人民法院关于人民法院执行异议和复议案件若干问题的规定》第二条规定，裁定如下：
驳回赵静华的异议申请。
如不服本裁定，可以自裁定书送达之日起十日内向四川省高级人民法院申请复议。
审 判 长 陈 浩
审 判 员 杨 芳
审 判 员 何云鹏
二〇一八年九月七日
法官助理 谢 欢
书 记 员 刘 静
附：相关法律及司法解释
《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》
第二条执行异议符合民事诉讼法第二百二十五条或者第二百二十七条规定条件的，人民法院应当在三日内立案，并在立案后三日内通知异议人和相关当事人。不符合受理条件的，裁定不予受理；立案后发现不符合受理条件的，裁定驳回申请。异议人对不予受理或者驳回申请裁定不服的，可以自裁定送达之日起十日内向上一级人民法院申请复议。上一级人民法院审查后认为符合受理条件的，应当裁定撤销原裁定，指令执行法院立案或者对执行异议进行审查。
四川省成都市中级人民法院
执 行 裁 定 书
(2018)川01执异835号
案外人：廖问澜，女，1999年3月27日出生，汉族，住四川省成都市武侯区。
委托诉讼代理人：李翀，系廖问澜母亲。
申请执行人：中建二局第二建筑工程有限公司，住所地河南省郑州市金水区花园路西、农业路南6幢1单元22层2207号。
法定代表人：魏庆国，职务不详。
委托诉讼代理人：卢连友，该公司员工。
被执行人：成都九峰汽车汽配商城经营管理有限公司，住所地成都市龙泉驿区西河镇上游村一组两河村四组。
法定代表人：周建波，职务不详。
本院依据（2015）成执保字第134号执行裁定书，查封了成都九峰汽车汽配商城经营管理有限公司（以下简称九峰汽配商城）名下的龙国用（2008）字第91236号国有土地使用权。执行中，案外人廖问澜对查封龙国用（2008）字第91236号国有土地使用权（以下简称争议土地）向本院提出书面异议。本院受理后，依法组成合议庭进行了审查，现已审查终结。
廖问澜提出异议称，异议人购买的九峰国际汽车城2栋4楼30号房屋，面积51.03平方米，于2011年10月1日进行了备案登记，因法院对上述房屋的土地进行了保全查封，导致现无法办理不动产证，为保护合法财产，请求中止对成都市龙泉驿区西河镇××大道××楼××号房屋对应土地的查封。
本院查明，在中建二局第二建筑工程有限公司（以下简称中建二局）诉��峰汽配商城一案中，中建二局申请对九峰汽配商城价值7000万元的财产采取保全措施。本院遂于2015年10月20日作出（2015）成执保字第134号执行裁定书，与本案有关的裁定内容为：查封九峰汽配商城名下的龙国用（2008）字第91236号国有土地使用权。
另查明，廖问澜与九峰汽配商城于2011年12月17日签订了商品房买卖合同，购买九峰汽配商城开发的位于西河镇××大道××楼××号房屋，2011年10月1日，该房屋取得了备案登记。
上述事实，有《商品房买卖合同》、《个人及家庭房屋登记记录信息证明》等证据在案为证。
本院认为，《中华人民共和国物权法》第一百四十七条规定：“建筑物、构筑物及其附属设施转让、互换、出资或者赠与的，该建筑物、构筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用权一并处分。”廖问澜在本院查封争议土地使用权前已与九峰汽配商城签订了合法有效的书面买卖合同购买案涉房屋，争议土地系该房屋使用范围内的国有土地，其土地使用权亦应随之一并处分。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定：“金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；（四）非因买受人自身原因未办理过户登记。”本案中，廖问澜在法院查封争议土地前已与九峰汽配商城签订了合法有效的书面买卖合同购买案涉房屋，并付清了全部购房款，其提供的证据能够证明在本院查封前已合法占有争议房屋，且未办理过户登记非因廖问澜自身原因造成。因此，廖问澜对案涉房屋享有的实体权利应当排除执行，争议土地亦应一并被排除执行。综上，对廖问澜解除争议土地查封的请求，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条，《中华人民共和国物权法》第一百四十七条规定，裁定如下：
中止对位于成都市龙泉驿区西河镇成洛大道5888号2栋4楼30号房屋对应土地的执行。
案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁��错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。
审判长 邱家德
审判员 杨 芳
审判员 何云鹏
二〇一八年八月三十一日
书记员 伏 辽
四川省成都市中级人民法院
执 行 裁 定 书
(2018)川01执异1017号
案外人：余冰波，男，1970年5月24日出生，汉族，住资阳市雁江区。
案外人：张德敏，女，1971年7月1日出生，汉族，住资阳市雁江区。
申请执行人：王秀英，女，1975年10月7日出生，汉族，住成都市龙泉驿区。
被执行人：资阳市四海房地产开发有限责任公司，住所地资阳市雁江区松涛镇雁家村三社。
法定代表人：陈磬，职务不详。
被执行人：陈磬，女，1987年8月25日出生，汉族，住四川省资阳市雁江区。
被执行人：孙刚，男，1981年5月23日出生，汉族，住四川省资阳市雁江区。
被执行人：四川省资阳市四海发展实业有限公司，住所地资阳市松涛镇雁家村三社。
法定代表人：孙刚，职务不详。
被执行人：四川四海产业投资集团有限公司，住所地成都市高新区西区西芯大道12号。
法定代表人：孙素清，职务不详。
在本院执行申请执行人王秀英与被执行人资阳市四海房地产开发有限责任公司（以下简称四海房产公司）、陈磬、孙刚、四川四海产业投资集团有限公司、四川省资阳市四海发展实业有限公司借款合同纠纷一案中，案外人余冰波、张德敏对执行位于资阳市雁江区新城路未来尚城4号楼4（Z）2-18-4号房屋（以下简称案涉房屋）使用范围内的土地（以下简称争议土地）不服，向本院提出书面异议。本院依法组成合议庭进行审查，现已审查终结。
案外人余冰波、张德敏异议称，其购买了四海房产公司销售的案涉房屋，已支付完毕购房款，并实际占有使用案涉房屋至今。请求解除对争议土地的查封。
本院查明，本院接受王秀英的诉前保全申请，于2014年12月10日作出（2014）成民保字第1364-1号民事裁定，查封四海房产公司位于资阳市××路未来尚城4号楼4（F）（1-2）/3-4号4699.7平方米房屋，权证号为：权2014072401694；位于资阳市孙××坝××小区2818.5平方米国有土地使用权，证号为：资国用（2011）第BA113199；位于资阳市孙家坝财税小区4327平方米国有土地使用权，证号为：资国用（2011）第BA113228，查封期限为两年。本案争议土地在上述查封范围内。后本院受理王秀英诉四海房产公司、陈磬、孙刚、四川四海产业投资集团有限公司、四川省资阳市四海发展实业有限公司借款合同纠纷一案，并于2015年6月23日作出（2015）成民初字第226号民事判决：一、四海房产公司于判决生效之日起十日内向王秀英偿还借款本金3000万元，并按月息2%的标准支付2014年10月16日起至2014年11月15日止的利息。另按中国人民银行同期流动资金贷款利率四倍标准支付从2014年11月16日起至付清之日止的逾期利息，总额以720万元为限。二、四海房产公司于判决生效之日起十日内向王秀英支付律师费10万元。三、陈磬、孙刚、四川四海产业投资集团有限公司、四川省资阳市四海发展实业有限公司对四海房产公司的上述第一、二项给付义务承担连带责任。四、陈磬、孙刚、四川四海产业投资集团有限公司、四川省资阳市四海发展实业有限公司承担担保责任后，有权向四海房产公司进行追偿。五、驳回王秀英的其他诉讼请求。该判决发生法律效力后，本院受理了王秀英的申请强制执行，执行案号：（2016）川01执798号。执行过程中，本院于2016年12月2日作出（2016）川01执798-1号执行裁定，对上述四海房产公司名下房产及土地进行续查封，查封期限为三年，从2016年12月2日起至2019年12月1日止。2017年7月17日，本院作出（2016）川01执798-6号执行裁定，与本案相关内容为：解除本院（2016）川01执798-1号执行裁定对四海房产公司位于资阳市××路未来尚城4号楼4（F）（1-2）/3-4号4699.7平方米房屋【证号：权2014072401694】及国有土地使用权【资国用（2011）第BA113199号（地号2402102）、资国用（2011）第BA113228号（地号2402103）】的查封。（2016）川01执798-6号执行裁定及协助执行通知书已于2017年7月18日送达资阳市房地产管理局。
以上事实有民事判决书、执行裁定书、送达回证等证据在案予以证实。
本院认为，案外人余冰波、张德敏对争议土地提出异议，要求解除查封，但根据本案查明的事实，本院（2016）川01执798-6号执行裁定已解除对争议土地的查封，故其所提异议不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条规定的案外人异议案件受理条件。据此，依照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二条第一款、第三款规定，裁定如下：
驳回案外人余冰波、张德敏的异议申请。
如不服本裁定，可以自本裁定书送达之日起十日内，向四川省高级人民法院申请复议。
审判长 代正伟
审判员 杨 芳
审判员 陈 浩
二〇一八年八月十六日
书记员 沈 巧
附：相关法律条文及司法解释
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百二十七条执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行；理由不成立的，裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。
《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》
第二条执行异议符合民事诉讼法第二百二十五条或者第二百二十七条规定条件的，人民法院应当在三日内立案，并在立案后三日内通知异议人和相关当事人。不符合受理条件的，裁定不予受理；立案后发现不符合受理条件的，裁定驳回申请。异议人对不予受理或者驳回申请裁定不服的，可以自裁定送达之日起十日内向上一级人民法院申请复议。上一级人民法院审查后认为符合受理条件的，应当裁定撤销原裁定，指令执行法院立案或者对执行异议进行审查。
南昌市新建区人民法院
执 行 裁 定 书
(2017)赣0112执550号之一
申请执行人：朱玉梅，女，1967年10月3日出生，汉族。
被执行人：邹振宇，男，1985年10月28日出生，汉族。
申请执行人朱玉梅与被执行人邹振宇民间借贷纠纷一案,本院于2017年8月31日作出的（2017）赣0112民初260号民事判决书已经发生法律效力。权利人朱玉梅于2017年8月31日向本院申请执行，本院于同日立案执行。
本院在执行过程中，依法查封了被执行人邹振宇所有的车牌号为赣Ｍ×××××汽车一辆（未实际扣押），冻结了被执行人持有的江西鑫久实业发展有限公司的股权，另查实被执行人邹振宇银行存款较少，无房产登记记录，无其他可供执行财产。被执行人邹振宇至今仍欠申请人朱玉梅借款20000元，案件受理费300元。
本院认为，查封的被执行人所有的车辆（未实际扣押）及冻结的被执行人持有的股权均不宜处置，现被执行人无其他可供执行财产，无履行能力。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（八）项、第二百五十七条第（六）项之规定，裁定如下：
终结本院(2017)赣0112执550号执行案件的本次执行程序。
本次执行程序终结后，申请执行人如发现被执行人有财产可供执行的，可以向本院再次提出执行申请。申请执行人再次执行申请不受申请执行期间的限制。
本裁定送达后立即发生法律效力。
审判长 涂国辉
审判员 宋江雄
审判员 程 磊
二〇一七年十二月二十七日
书记员 罗开文
河南省伊川县人民法院
执 行 裁 定 书
(2018)豫0329执296号
申请执行人：王帅锋，女，汉族，1977年3月2日生，住伊川县，。
被执行人：赵阳阳，男，汉族，1985年12月4日生，住伊川县，。
本院在执行申请执行人王帅锋与被执行人赵阳阳借款合同纠纷一案中，双方达成和解协议，申请人王帅锋于2018年5月15日自愿申请撤销对被执行人赵阳阳的执行。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条第一项之规定，裁定如下：
终结伊川县人民法院（2017）豫0329民初1989号民事调解书的执行。
本裁定送达后立即生效。
审判长 姜耀俊
审判员 韩敬章
审判员 王 磊
二〇一八年五月十六日
书记员 李志隆
评议合议笔录
案由：关于王帅锋与被执行人赵阳阳借款合同纠纷一案
评议合议时间：2018��5月16日
评议合议地点：伊川县法院执行局
评议内容：
审判长意见：本院在执行申请执行人王帅锋与被执行人赵阳阳借款合同纠纷一案中，双方达成和解协议，申请人王帅锋于2018年5月15日自愿申请撤销对被执行人赵阳阳的执行。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条第一项之规定，合议如下：
终结伊川县人民法院（2017）豫0329民初1989号民事调解书的执行。
审判员韩敬章意见：同意审判长意见。
审判员王磊意见：同意审判长意见。
合议庭评议结论如下：
依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条第一项之规定，裁定如下：
终结伊川县人民法院（2017）豫0329民初1989号民事调解书的执行。
合议庭签字：
四川省成都市中级人民法院
执 行 裁 定 书
(2018)川01执异1255号
案外人：杨小雪，女，1985年6月20日出生，汉族，住四川省资阳市雁江区。
案外人：冯波，男，1983年10月10日出生，汉族，住四川省资阳市雁江区。
委托诉讼代理人：杨小雪，女，1985年6月20日出生，汉族，住四川省资阳市雁江区。
申请执行人：王秀英，女，1975年10月7日出生，汉族，住成都市龙泉驿区。
被执行人：资阳市四海房地产开发有限责任公司，住所地资阳市雁江区松涛镇雁家村三社。
法定代表人：陈磬，职务不详。
被执行人：陈磬，女，1987年8月25日出生，汉族，住四川省资阳市雁江区。
被执行人：孙刚，男，1981年5月23日出生，汉族，住四川省资阳市雁江区。
被执行人：四川省资阳市四海发展实业有限公司，住所地资阳市松涛镇雁家村三社。
法定代表人：孙刚，职务不详。
被执行人：四川四海产业投资集团有限公司，住所地成都市高新区西区西芯大道12号。
法定代表人：孙素清，职务不详。
在本院执行申请执行人王秀英与被执行人资阳市四海房地产开发有限责任公司（以下简称四海房产公司）、陈磬、孙刚、四川四海产业投资集团有限公司、四川省资阳市四海发展实业有限公司借款合同纠纷一案中，案外人冯波，杨小雪对执行位于资阳市雁江区新城路未来尚城4号楼4（z）1-5-2房屋（以下简称案涉房屋）使用范围内的土地（以下简称争议土地）不服，向本院提出书面异议。本院依法组成合议庭进行审查，现已审查终结。
案外人冯波，杨小雪异议称，其购买了四海房产公司销售的案涉房屋，已于2011年12月10日交清首付，于2012年6月与中国银行办理完房屋贷款手续并实际占有使用案涉房屋至今。请求解除对争议土地的查封。
本院查明，本院接受王秀英的诉前保全申请，于2014年12月10日作出（2014）成民保字第1364-1号民事裁定，查封四海房产公司位于资阳市××路未来尚城4号楼4（F）（1-2）/3-4号4699.7平方米房屋，权证号为：权2014072401694；位于资阳市孙××坝××小区2818.5平方米国有土地使用权，证号为：资国用（2011）第BA113199；位于资阳市孙家坝财税小区4327平方米国有土地使用权，证号为：资国用（2011）第BA113228，查封期限为两年。本案争议土地在上述查封范围内。后本院受理王秀英诉四海房产公司、陈磬、孙刚、四川四海产业投资集团有限公司、四川省资阳市四海发展实业有限公司借款合同纠纷一案，并于2015年6月23日作出（2015）成民初字第226号民事判决：一、四海房产公司于判决生效之日起十日内向王秀英偿还借款本金3000万元，并按月息2%的标准支付2014年10月16日起至2014年11月15日止的利息。另按中国人民银行同期流动资金贷款利率四倍标准支付从2014年11月16日起至付清之日止的逾期利息，总额以720万元为限。二、四海房产公司于判决生效之日起十日内向王秀英支付律师费10万元。三、陈磬、孙刚、四川四海产业投资集团有限公司、四川省资阳市四海发展实业有限公司对四海房产公司的上述第一、二项给付义务承担连带责任。四、陈磬、孙刚、四川四海产业投资集团有限公司、四川省资阳市四海发展实业有限公司承担担保责任后，有权向四海房产公司进行追偿。五、驳回王秀英的其他诉讼请求。该判决发生法律效力后，本院受理了王秀英的申请强制执行，执行案号：（2016）川01执798号。执行过程中，本院于2016年12月2日作出（2016）川01执798-1号执行裁定，对上述四海房产公司名下房产及土地进行续查封，查封期限为三年，从2016年12月2日起至2019年12月1日止。2017年7月17日，本院作出（2016）川01执798-6号执行裁定，与本案相关内容为：解除本院（2016）川01执798-1号执行裁定对四海房产公司位于资阳市××路未来尚城4号楼4（F）（1-2）/3-4号4699.7平方米房屋【证号：权2014072401694】及国有土地使用权【资国用（2011）第BA113199号（地号2402102）、资国用（2011）第BA113228号（地号2402103）】的查封。（2016）川01执798-6号执行裁定及协助执行通知书已于2017年7月18日送达资阳市房地产管理局。
以上事实有民事判决书、执行裁定书、送达回证等证据在案予以证实。
本院认为，案外人冯波，杨小雪对争议土地提出异议，要求解除查封，但根据本案查明的事实，本院（2016）川01执798-6号执行裁定已解除对争议土地的查封，故其所提异议不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条规定的案外人异议案件受理条件。据此，依照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二条第一款、第三款规定，裁定如下：
驳回案外人冯波，杨小雪的异议申请。
如不服本裁定，可以自本裁定书送达之日起十日内，向四川省高级人民法院申请复议。
审判长 张 争
审判员 于 洋
审判员 夏小璐
二〇一八年八月十六日
书记员 谢 容
附：相关法律条文及司法解释
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百二十七条执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行；理由不成立的，裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。
《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》
第二条执行异议符合民事诉讼法第二百二十五条或者第二百二十七条规定条件的，人民法院应当在三日内立案，并在立案后三日内通知异议人和相关当事人。不符合受理条件的，裁定不予受理；立案后发现不符合受理条件的，裁定驳回申请。异议人对不予受理或者驳回申请裁定不服的，可以自裁定送达之日起十日内向上一级人民法院申请复议。上一级人民法院审查后认为符合受理条件的，应当裁定撤销原裁定，指令执行法院立案或者对执行异议进行审查。
河南省镇平县人民法院
执 行 裁 定 书
（2018）豫1324执302号之三
申请执行人：张春祥，男，生于1958年4月6日，汉族，住河南省镇平县。。
被执行人：王明久，男，生于1972年2月28日，蒙古族，住河南省镇平县。。
被执行人：王德安，男，生于1993年12月4日，蒙古族，住河南省镇平县。。
申请执行人张春祥与被执行人王明久、王德安为民间借贷纠纷一案，本院于2018年2月8日立案执行。依据本院（2017）豫1324民初869号民事调解书，被执行人王明久、王德安应偿还申请执行人张春祥借款50000元及利息。立案后，本院依法向被执行人王明久、王德安送达执行通知书、报告财产令，被执行人已签收。在执行过程中，经多次网络查询、车辆查询、房地产查询，发现被执行人账户上仅有少量存款，本院已将被执行人王明久的一个账户予以冻结，已对被执行人所有的2台车辆予以查封（未实际控制），其他查无房产信息。另，被执行人已支付申请执行人20000元现金。本院已将被执行人纳入失信被执行人名单，已对被执行人发出限制高消费令。本院于2018年7月27日约谈申请执行人，告知执行情况时征求申请执行人意见，申请执行人同意终结本案本次执行程序。经合议庭合议，因本案暂不具备继续执行条件，合议决定终结本案本次执行程序。申请执行人可待被执行人具备执行条件时，随时向本院申请恢复执行，且不受申请执行两年时效期间的限制；被执行人负有继续向申请执行人履行债务的义务。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条第（六）项、《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第五百一十九条之规定，裁定如下：
终结本案本次执行程序。
本裁定送达后即发生法律效力。
审判长 刘江辉
审判员 李 智
审判员 靳云文
二〇一八年八月七日
书记员 周 迅
四川省成都市中级人民法院
执 行 裁 定 书
(2018)川01执异867号
案外人：杨军，男，1980年6月8日出生，汉族，住四川省资阳市乐至县。
申请执行人：成都银行股份有限公司金牛支行，住所地成都市沙湾路258-7号。
负责人：曾卫国，行长。
被执行人：成都金土源投资有限公司，住所地成都市武侯祠大街266号9楼908号。
法定代表人：吴培林，职务不详。
被执行人：四川省金穗融资担保有限公司，住所地成都市青羊区白丝街56号（省棉麻大厦10楼）。
法定代表人：陈林，职务不详。
被执行人：四川三星房地产开发有限责任公司，住所地四川省广汉市湖南路113号。
法定代表人：刘丹，职务不详。
被执行人：四川美盛房地产开发有限公司，住所地四川省成都市武侯区桐梓林北路2号C栋14楼3、4号。
法定代表人：刘展春，职务不详。
被执行人：涂红，女，1970年1月7日出生，汉族，住成都市武侯区。
被执行人：刘丹，男，1980年10月9日出生，汉族，住成都市高新区。
被执行人：曾蜀，男，1966年8月5日出生，汉族，住四川省双流县。
被执行人：涂冬梅，女，1968年3月31日出生，汉族，住成都市武侯区。
被执行人：ＸＸ仙，女，1977年9月1日出生，汉族，住四川省仁寿县。
被执行人：刘展春，男，1976年1月18日出生，汉族，住湖南省双峰县。
被执行人：李向红，女，1968年5月12日出生，汉族，住四川省雅安市雨城区。
被执行人：吴培林，男，1965年8月18日出生，汉族，住四川省雅安市雨城区。
在本院执行申请执行人成都银行股份有限公司金牛支行（以下简称成都银行金牛支行）与被执行人成都金土源投资有限公司、四川省金穗融资担保有限公司（以下简称金穗公司）、四川三星房地产开发有限责任公司、四川美盛房地产开发有限公司（以下简称美盛公司）、涂红、刘丹、曾蜀、涂冬梅、ＸＸ仙、刘展春、李向红、吴培林借款合同纠纷一案中，案外人杨军对执行位于成都市双流区西航港街道锦华路二段1号2幢2单元401号房屋（以下简称争议房屋）不服，向本院提出书面异议。本院依法组成合议庭进行审查，现已审查终结。
案外人杨军异议称，2012年7月4日，杨军与美盛公司签订房屋认购书，约定将争议房屋出卖给杨军，杨军当日缴纳了定金2万元，2013年8月29日，双方又签订了《房屋买卖合同补充协议》，约定房屋价款为592324元。2013年9月美盛公司、杨军以及成都市青羊区建筑工程总公司第十二分公司达成协议，由杨军将40万元现金交给成都市青羊区建筑工程总公司第十二分公司以抵扣美盛公司欠付的工程款，并约定美盛公司将房屋产权证变更到杨军名下后，杨军再支付尾款17万元。杨军完成争议房屋装修并入住至今，故请求中止对争议房屋的执行。
本院查明，成都银行金牛支行诉成都金土源投资有限公司、金穗公司、四川三星房地产开发有限责任公司、美盛公司、涂红、刘丹、曾蜀、涂冬梅、ＸＸ仙、刘展春、李向红、吴培林借款合同纠纷一案，本院于2015年12月14日作出（2015）成民初字第1805号民事判决：一、成都金土源投资有限公司于判决生效之日起十日内向成都银行金牛支行归还借款本金12876115.38元并支付利息（利息以本金12876115.38元为基数，按中国人民银行同期同类贷款基准利率上浮117.5%的利率标准自2014年11月27日起计算至本金清偿之日止，应扣除61.63元）；二、成都金土源投资有限公司于判决生效之日起十日内向成都银行金牛支行支付律师费15000元；三、金穗公司、四川三星房地产开发有限责任公司、美盛公司、涂红、刘丹、曾蜀、涂冬梅、ＸＸ仙、刘展春、李向红、吴培林对判决第一、二项确定的成都金土源投资有限公司的债务承担连带清偿责任；四、金穗公司、四川三星房地产开发有限责任公司、美盛公司、涂红、刘丹、曾蜀、涂冬梅、ＸＸ仙、刘展春、李向红、吴培林承担保证责任后，有权在其承担责任的范围内依法向成都金土源投资有限公司追偿；五、驳回成都银行金牛支行的其余诉讼请求。上述判决发生法律效力后，本院于2016年7月19日立案受理了成都银行金牛支行的强制执行申请，执行案号：（2016）川01执1271号。执行过程中，本院于2017年7月26日作出（2016）川01执1271号执行裁定：一、查封被执行人金穗公司所有的位于西××街道××路××号，备案号分别为：367255、367256、367258、367265、367268、367271、367278、367266、367269、367273、367253、367276、367281、367283、367284、367286、367288、367292项下房产。二、查封期限三年。自2017年7月26日起至2020年7月25日止。本案争议房屋在上述查封范围之内。2017年12月19日，本院作出（2016）川01执1271号之一执行裁定，终结本次执行程序。2018年5月25日，本院恢复对本案的执行，执行案号：（2018）川01执恢126号。
另查明，争议房屋已于2013年8月24日备案至金穗公司名下。
再查明，2012年7月4日，杨军与美盛公司签订房屋认购书购买争议房屋，杨军当日缴纳了定金2万元，2013年8月29日，双方又签订了《房屋买卖合同补充协议》，约定房屋价款为592324元。2013年9月美盛公司、杨军以及成都市青羊区建筑工程总公司第十二分公司达成协议，由杨军将40万元现金交给成都市青羊区建筑工程总公司第十二分公司以抵扣美盛公司欠付的工程款。现杨军完成争议房屋装修并入住至今，尚余17万元尾款未支付。
以上事实有执行裁定书、房屋信息查询记录、当事人陈述等证据在案予以证实。
本院认为，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条规定：“金钱债权执行中，买受人对登记在被执行的房地产开发企业名下的商品房提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）所购商品房系用于居住且买受人名下无其他用于居住的房屋；（三）已支付的价款超过合同约定总价款的百分之五十。”本案中，杨军提供的《“弗客水岸”商品房认购书》、定金收据、《商品房买卖合同补充协议》等证据不能证明其与美盛公司签订了合法有效的书面买卖合同购买争议房屋，故其请求中止对争议房屋的执行，不符合前述司法解释第（一）项的规定，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条规定，裁定如下：
驳回案外人杨军的异议请求。
案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。
审判长 于 洋
审判员 杨 桓
审判员 王 军
二〇一八年九月二十日
书记员 张菁汀
四川省成都市中级人民法院
执 行 裁 定 书
(2018)川01执异972号
案外人：黄富彪，男，1988年5月9日出生，汉族，住四川省资阳市。
申请执行人：华夏银行股份有限公司成都分行，住所地成都市锦江区永安路299号锦江之春2号楼。
负责人：陈磊，行长。
被执行人：四川四海食品股份有限公司，住所地四川省资阳市雁江区马鞍路工业园。
法定代表人：孙刚，职务不详。
被执行人：孙素清，女，1960年2月10日出生，汉族，住成都市武侯区。
被执行人：孙刚，男，1981年5月23日出生，汉族，住四川省资阳市雁江区。
被执行人：合江县四海食品有限公司，住所地合江县合江镇三江嘴5号。
法定代表人：孙刚，职务不详。
被执行人：资阳市四海房地产开发有限责任公司，住所地资阳市雁江区松涛镇雁家村三社。
法定代表人：陈磬，职务不详。
被执行人：四川内江四海锻压机床有限公司，住所地内江市市中区铁站街288号。
法定代表人：陈磬，职务不详。
被执行人：四川西南医用设备有限公司，住所地成都市高新西区西芯大道12号。
法定代表人：孙刚，职务不详。
被执行人：内江西南医用设备有限公司，住所地内江东兴区天河街148号。
法定代表人：陈磬，职务不详。
被执行人：四川四海���业投资集团有限公司，住所地成都市高新区西区西芯大道12号。
法定代表人：孙素清，职务不详。
被执行人：四川省资阳市四海发展实业有限公司，住所地资阳市松涛镇雁家村三社。
法定代表人：孙刚，职务不详。
在本院执行申请执行人华夏银行股份有限公司成都分行（以下简称华夏银行成都分行）与被执行人四川四海食品股份有限公司、孙素清、孙刚、合江县四海食品有限公司、资阳市四海房地产开发有限责任公司（以下简称四海房产公司）、四川内江四海锻压机床有限公司、四川西南医用设备有限公司、内江西南医用设备有限公司、四川四海产业投资集团有限公司、四川省资阳市四海发展实业有限公司公证债权文书一案中，案外人黄富彪对执行位于资阳市雁江区新城路未来尚城4号楼4（Z）1-18-5号房屋（以下简称案涉房屋）使用范围内的土地（以下简称争议土地）不服，向本院提出书面异议。本院依法组成合议庭进行审查，现已审查终结。
案外人黄富彪异议称，其购买了四海房产公司销售的案涉房屋，已支付完毕购房款，并实际占有使用案涉房屋至今。请求解除对争议土地的查封。
本院查明，四川省成都市成都公证处（2016）成证内经字第263号执行证书载明：华夏银行成都分行可持本证书向有管辖权的人民法院申请强制执行，执行标的：1.截止2015年11月29日所欠贷款本金4000万元及利息、罚息及复利（利息、罚息、复利以执行之日银行系统所产生的金额为准）、债权人实现债权发生的相关费用；2.根据《流动资��借款合同》《最高额保证合同》《个人最高额保证合同》《最高额抵押合同》《展期协议》的约定，四川四海食品股份有限公司承担还款责任，担保人四川省资阳市四海发展实业有限公司、孙素清、孙刚、合江县四海食品有限公司、四海房产公司、四川内江四海锻压机床有限公司、四川西南医用设备有限公司、内江西南医用设备有限公司、四川四海产业投资集团有限公司承担相应担保责任。本院依据该执行证书于2016年3月15日立案受理了华夏银行成都分行的强制执行申请，执行案号：（2016）川01执498号。执行过程中，本院于2016年4月13日作出（2016）川01执498-2号执行裁定，与本案相关内容为：查封四海房产公司名下的如下财产：资阳市孙家坝区财税小区，面积4327平米，土地证号：国用BA1132**，宗地号：2402103；国用BA113199，宗地号：2402102。查封期限三年，从2016年4月13日起至2019年4月12日止。本案争议土地在上述查封范围内。
另查明，2012年7月19日，黄富彪与四海房产公司签订《商品房买卖合同》购买案涉房屋，黄富彪已支付全部购房款，并一直占有使用案涉房屋至今。
以上事实有执行证书、执行裁定书、《商品房买卖合同》、销售不动产统一发票、物管费收据等证据在案予以证实。
本院认为，《中华人民共和国物权法》第一百四十七条规定：“建筑物、构筑物及其附属设施转让、互换、出资或者赠与的，该建筑物、构筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用权一并处分。”本案中，黄富彪在本院查封争议土地使用权前已与四海房产公司签订了合法有效的书面买卖合同购买案涉房屋，争议土地系���房屋使用范围内的国有土地，其土地使用权亦应随之一并处分。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定：“金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；（四）非因买受人自身原因未办理过户登记。”黄富彪签订商品房买卖合同后已支付全部购房款，并一直占有使用至今，未办理过户登记非因黄富彪自身原因，因此，黄富彪对该房屋享有的实体权利应当排除执行，争议土地亦应一并被排除执行。���上，对黄富彪解除争议土地查封的请求，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国物权法》第一百四十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定，裁定如下：
中止对资阳市雁江区新城路未来尚城4号楼4（Z）1-18-5号房屋使用范围内土地的执行。
案外人、当事人对裁定不服，可以自本裁定书送达之日起十五日内向本院提起诉讼。
审判长 杨 桓
审判员 王 军
审判员 于 洋
二〇一八年八月十七日
书记员 明��
四川省成都市中级人民法院
执 行 裁 定 书
(2018)川01执异1289号
案外人：唐思礼，男，1988年1月1日出生，汉族，住四川省资阳市雁江区。
委托诉讼代理人：刘蓉芳（系唐思礼的母亲），住四川省资阳市雁江区。
申请执行人：王秀英，女，1975年10月7日出生，汉族，住成都市龙泉驿区。
被执行人：资阳市四海房地产开发有限责任公司，住所地资阳市雁江区松涛镇雁家村三社。
法定代表人：陈磬，职务不详。
被执行人：陈磬，女，1987年8月25日出生，汉族，住四川省资阳市雁江区。
被执行人：孙刚，男，1981年5月23日出生，汉族，住四川省资阳市雁江区。
被执行人：四川省资阳市四海发展实业有限公司，住所地资阳市松涛镇雁家村三社。
法定代表人：孙刚，职务不详。
被执行人：四川四海产业投资集团有限公司，住所地成都市高新区西区西芯大道12号。
法定代表人：孙素清，职务不详。
在本院执行申请执行人王秀英与被执行人资阳市四海房地产开发有限责任公司（以下简称四海房产公司）、陈磬、孙刚、四川四海产业投资集团有限公司、四川省资阳市四海发展实业有限公司借款合同纠纷一案中，案外人唐思礼对执行位于资阳市雁江区新城路未来尚城4幢4（Z）2-14-2号房屋（以下简称案涉房屋）使用范围内的土地（以下简称争议土地）不服，向本院提出书面异议。本院依法组成合议庭进行审查，现已审查终结。
案外人唐思礼异议称，其购买了四海房产公司销售的案涉房屋，已支付完毕购房款，并实际占有使用案涉房屋至今。请求解除对争议土地的查封。
本院查明，本院接受王秀英的诉前保全申请，于2014年12月10日作出（2014）成民保字第1364-1号民事裁定，查封四海房产公司位于资阳市××路未来尚城4号楼4（F）（1-2）/3-4号4699.7平方米房屋，权证号为：权2014072401694；位于资阳市孙××坝××小区2818.5平方米国有土地使用权，证号为：资国用（2011）第BA113199；位于资阳市孙家坝财税小区4327平方米国有土地使用权，证号为：资国用（2011）第BA113228，查封期限为两年。本案争议土地在上述查封范围内。后本院受理王秀英诉四海房产公司、陈磬、孙刚、四川四海产业投资集团有限公司、四川省资阳市四海发展实业有限公司借款合同纠纷一案，并于2015年6月23日作出（2015）成民初字第226号民事判决：一、四海房产公司于判决生效之日起十日内向王秀英偿还借款本金3000万元，并按月息2%的标准支付2014年10月16日起至2014年11月15日止的利息。另按中国人民银行同期流动资金贷款利率四倍标准支付从2014年11月16日起至付清之日止的逾期利息，总额以720万元为限。二、四海房产公司于判决生效之日起十日内向王秀英支付律师费10万元。三、陈磬、孙刚、四川四海产业投资集团有限公司、四川省资阳市四海发展实业有限公司对四海房产公司的上述第一、二项给付义务承担连带责任。四、陈磬、孙刚、四川四海产业投资集团有限公司、四川省资阳市四海发展实业有限公司承担担保责任后，有权向四海房产公司进行追偿。五、驳回王秀英的其他诉讼请求。该判决发生法律效力后，本院受理了王秀英的强制执行申请，执行案号：（2016）川01执798号。执行过程中，本院于2016年12月2日作出（2016）川01执798-1号执行裁定，对上述四海房产公司名下房产及土地进行续查封，查封期限为三年，从2016年12月2日起至2019年12月1日止。2017年7月17日，本院作出（2016）川01执798-6号执行裁定，与本案相关内容为：解除本院（2016）川01执798-1号执行裁定对四海房产公司位于资阳市××路未来尚城4号楼4（F）（1-2）/3-4号4699.7平方米房屋【证号：权2014072401694】及国有土地使用权【资国用（2011）第BA113199号（地号2402102）、资国用（2011）第BA113228号（地号2402103）】的查封。（2016）川01执798-6号执行裁定及协助执行通知书已于2017年7月18日送达资阳市房地产管理局。
以上事实有民事判决书、执行裁定书、送达回证等证据在案予以证实。
本院认为，案外人唐思礼对争议土地提出异议，要求解除查封，但根据本案查明的事实，本院（2016）川01执798-6号执行裁定已解除对争议土地的查封，故其所提异议不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条规定的案外人异议案件受理条件。据此，依照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二条第一款、第三款规定，裁定如下：
驳回案外人唐思礼的异议申请。
如不服本裁定，可以自本裁定书送达之日起十日内，向四川省高级人民法院申请复议。
审 判 长 杨 芳
审 判 员 陈 浩
审 判 员 邱家德
二〇一八年八月十五日
法官助理 谢 欢
书 记 员 沈 巧
附：相关法律条文及司法解释
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百二十七条执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行；理由不成立的，裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。
《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》
第二条执行异议符合民事诉讼法第二百二十五条或者第二百二十七条规定条件的，人民法院应当在三日内立案，并在立案后三日内通知异议人和相关当事人。不符合受理条件的，裁定不予受理；立案后发现不符合受理条件的，裁定驳回申请。异议人对不予受理或者驳回申请裁定不服的，可以自裁定送达之日起十日内向上一级人民法院申请复议。上一级人民法院审查后认为符合受理条件的，应当裁定撤销原裁定，指令执行法院立案或者对执行异议进行审查。
河南省新野县人民法院
执 行 结 案 通 知 书
(2018)豫1329执896号
李泽选:
本院在执行被执行人李泽选为刑事罚金纠纷一案,被执行人已按生效律法律文书确定的义务全部履行完毕。案件已于2018年7月19日执行完毕。依照《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第108条第一项的规定，本案执行结案。
特此通知。
审判员 吴瑞峰
二〇一八年七月十九日
书记员 柳 果
四川省成都市中级人民法院
执 行 裁 定 书
(2018)川01执异1240号
案外人：吴玲，女，1969年7月21日出生，汉族，住德阳市。
案外人：罗家齐，男，1969年9月5日出生，汉族，住德阳市。
申请执行人：王秀英，女，1975年10月7日出生，��族，住成都市龙泉驿区。
被执行人：资阳市四海房地产开发有限责任公司，住所地资阳市雁江区松涛镇雁家村三社。
法定代表人：陈磬，职务不详。
被执行人：陈磬，女，1987年8月25日出生，汉族，住四川省资阳市雁江区。
被执行人：孙刚，男，1981年5月23日出生，汉族，住四川省资阳市雁江区。
被执行人：四川省资阳市四海发展实业有限公司，住所地资阳市松涛镇雁家村三社。
法定代表人：孙刚，职务不详。
被执行人：四川四海产业投资集团有限公司，住所地成都市高新区西区西芯大道12号。
法定代表人：孙素清，职务不详。
在本院执行申请执行人王秀英与被执行人资阳市四海房地产开发有限责任公司（以下简称四海房产公司）、陈磬、孙刚、四川四海产业投资集团有限公司、四川省资阳市四海发展实业有限公司借款合同纠纷一案中，案外人吴玲、罗家齐对执行位于资阳市雁江区新城路未来尚城3号楼3（Z）1-15-4号房屋（以下简称案涉房屋）使用范围内的土地（以下简称争议土地）不服，向本院提出书面异议。本院依法组成合议庭进行审查，现已审查终结。
案外人吴玲、罗家齐异议称，其购买了四海房产公司销售的案涉房屋，已支付完毕购房款，并实际占有使用案涉房屋至今。请求解除对争议土地的查封。
本院查明，本院接受王秀英的诉前保全申请，于2014年12月10日作出（2014）成民保字第1364-1号民事裁定，查封四海房产公司位于资阳市××路未来尚城4号楼4（F）（1-2）/3-4号4699.7平方米房屋，权证号为：权2014072401694；位于资阳市孙××坝××小区2818.5平方米国有土地使用权，证号为：资国用（2011）第BA113199；位于资阳市孙家坝财税小区4327平方米国有土地使用权，证号为：资国用（2011）第BA113228，查封期限为两年。本案争议土地在上述查封范围内。后本院受理王秀英诉四海房产公司、陈磬、孙刚、四川四海产业投资集团有限公司、四川省资阳市四海发展实业有限公司借款合同纠纷一案，并于2015年6月23日作出（2015）成民初字第226号民事判决：一、四海房产公司于判决生效之日起十日内向王秀英偿还借款本金3000万元，并按月息2%的标准支付2014年10月16日起至2014年11月15日止的利息。另按中国人民银行��期流动资金贷款利率四倍标准支付从2014年11月16日起至付清之日止的逾期利息，总额以720万元为限。二、四海房产公司于判决生效之日起十日内向王秀英支付律师费10万元。三、陈磬、孙刚、四川四海产业投资集团有限公司、四川省资阳市四海发展实业有限公司对四海房产公司的上述第一、二项给付义务承担连带责任。四、陈磬、孙刚、四川四海产业投资集团有限公司、四川省资阳市四海发展实业有限公司承担担保责任后，有权向四海房产公司进行追偿。五、驳回王秀英的其他诉讼请求。该判决发生法律效力后，本院受理了王秀英的申请强制执行，执行案号：（2016）川01执798号。执行过程中，本院于2016年12月2日作出（2016）川01执798-1号执行裁定，对上述四海房产公司名下房产及土地进行续查封，查封期限为三年，从2016年12月2日起至2019年12月1日止。2017年7月17日，本��作出（2016）川01执798-6号执行裁定，与本案相关内容为：解除本院（2016）川01执798-1号执行裁定对四海房产公司位于资阳市××路未来尚城4号楼4（F）（1-2）/3-4号4699.7平方米房屋【证号：权2014072401694】及国有土地使用权【资国用（2011）第BA113199号（地号2402102）、资国用（2011）第BA113228号（地号2402103）】的查封。（2016）川01执798-6号执行裁定及协助执行通知书已于2017年7月18日送达资阳市房地产管理局。
以上事实有民事判决书、执行裁定书、送达回证等证据在案予以证实。
本院认为，案外人吴玲、罗家齐对争议土地提出异议，要求解除查封，但根据本案查明的事实，本院（2016）川01执798-6号执行裁定已解除对争议土地的查封，故其所提异议不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条规定���案外人异议案件受理条件。据此，依照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二条第一款、第三款规定，裁定如下：
驳回案外人吴玲、罗家齐的异议申请。
如不服本裁定，可以自本裁定书送达之日起十日内，向四川省高级人民法院申请复议。
审判长 代正伟
审判员 杨 芳
审判员 陈 浩
二〇一八年八月十六日
书记员 沈 巧
附：相关法律条文及司法解释
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百二十七条执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行；理由不成立的，裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。
《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》
第二条执行异议符合民事诉讼法第二百二十五条或者第二百二十七条规定条件的，人民法院应当在三日内立案，并在立案后三日内通知异议人和相关当事人。不符合受理条件的，裁定不予受理；立案后发现不符合受理条件的，裁定驳回申请。异议人对不予受理或者驳回申请裁定不服的，可以自裁定送达之日起十日内向上一级人民法院申请复议。上一级人民法院审查后认为符合受理条件的，应当裁定撤销原裁定，指令执行法院立案或者对执行异议进行审查。
四川省成都市中级人民法院
执 行 裁 定 书
(2018)川01执异1171号
案外人：李根龙，男，1982年12月28日出生，汉族，住四川省资阳市雁江区。
案外人：罗明先，女，1986年11月10日出生，汉族，住四川省资阳市雁江区。
申请执行人：华夏银行股份有限公司成都分行，住所地成都市锦江区永安路299号锦江之春2号楼。
负责人：陈磊，行长。
被执行人：四川四海食品股份有限公司，住所地四川省资阳市雁江区马鞍路工业园。
法定代表人：孙刚，职务不详。
被执行人：孙素清，女，1960年2月10日出生，汉族，住成都市武侯区。
被执行人：孙刚，男，1981年5月23日出生，汉族，住四川省资阳市雁江区。
被执行人：合江县四海食品有限公司，住所地合江县合江镇三江嘴5号。
法定代表人：孙刚，职务不详。
被执行人：资阳市四海房地产开发有限责任公司，住所地资阳市雁江区松涛镇雁家村三社。
法定代表人：陈磬，职务不详。
被执行人：四川内江四海锻压机床有限公司，住所地内江市市中区铁站街288号。
法定代表人：陈磬，职务不详。
被执行人：四川西南医用设备有限公司，住所地成都市高新西区西芯大道12号。
法定代表人：孙刚，职务不详。
被执行人：内江西南医用设备有限公司，住所地内江东兴区天河街148号。
法定代表人：陈磬，职务不详。
被执行人：四川四海产业投资集团有限公司，住所地成都市高新区西区西芯大道12号。
法定代表人：孙素清，职务不详。
被执行人：四川省资阳市四海发展实业有限公司，住所地资阳市松涛镇雁家村三社。
法定代表人：孙刚，职务不详。
在本院执行申请执行人华夏银行股份有限公司成都分行（以下简称华夏银行成都分行）与被执行人四川四海食品股份有限公司、孙素清、孙刚、合江县四海食品有限公司、资阳市四海房地产开发有限责任公司（以下简称四海房产公司）、四川内江四海锻压机床有限公司、四川西南医用设备有限公司、内江西南医用设备有限公司、四川四海产业投资集团有限公司、四川省资阳市四海发展实业有限公司公证债权文书一案中，案外人李根龙、罗明先对执行位于资阳市雁江区新城路未来尚城4号楼4（Z）2-7-6号房屋（以下简称案涉房屋）使用范围内的土地（以下简称争议土地）不服，向本院提出书面异议。本院依法组成合议庭进行审查，现已审查终结。
案外人李根龙、罗明先异议称，其购买了四海房产公司销售的案涉房屋，已支付完毕购房款，并实际占有使用案涉房屋至今。请求解除对争议土地的查封。
本院查明，四川省成都市成都公证处（2016）成证内经字第263号执行证书载明：华夏银行成都分行可持本证书向有管辖权的人民法院申请强制执行，执行标的：1.截止2015年11月29日所欠贷款本金4000万元及利息、罚息及复利（利息、罚息、复利以执行之日银行系统所产生的金额为准）、债权人实现债权发生的相关费用；2.根据《流动资金借款合同》《最高额保证合同》《个人最高额保证合同》《最高额抵押合同》《展期协议》的约定，四川四海食品股份有限公司承担还款责任，担保人四川省资阳市四海发展实业有限公司、孙素清、孙刚、合江县四海食品有限公司、四海房产公司、四川内江四海锻压机床有限公司、四川西南医用设备有限公司、内江西南医用设备有限公司、四川四海产业投资集团有限公司承担相应担保责任。本院依据该执行证书于2016年3月15日立案受理了华夏银行成都分行的强制执行申请，执行案号：（2016）川01执498号。执行过程中，本院于2016年4月13日作出（2016）川01执498-2号执行裁定，与本案相关内容为：查封四海房产公司名下的如下财产：资阳市孙家坝区财税小区，面积4327平米，土地证号：国用BA1132**，宗地号：2402103；国用BA113199，宗地号：2402102。查封期限三年，从2016年4月13日起至2019年4月12日止。本案争议土地在上述查封范围内。
另查明，2012年3月20日，李根龙、罗明先与四海房产公司签订《商品房买卖合同》购买案涉房屋，李根龙、罗明先已支付全部购房款，并一直占有使用案涉房屋至今。
以上事实有执行证书、执行裁定书、《商品房买卖合同》、销售不动产统一发票、物管费收据等证据在案予以证实。
本院认为，《中华人民共和国物权法》第一百四十七条规定：“建筑物、构筑物及其附属设施转让、互换、出资或者赠与的，该建筑物、构筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用权一并处分。”本案中，李根龙、罗明先在本院查封争议土地使用权前已与四海房产公司签订了合法有效的书面买卖合同购买案涉房屋，争议土地系该房屋使用范围内的国有土地，其土地使用权亦应随之一并处分。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定：“金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；（四）非因买受人自身原因未办理过户登记。”李根龙、罗明先签订商品房买卖合同后已支付全部购房款，并一直占有使用至今，未办理过户登记非因李根龙、罗明先自身原因，因此，李根龙、罗明先对该房屋享有的实体权利应当排除执行，争议土地亦应一并被排除执行。综上，对李根龙、罗明先解除争议土地查封的请求，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国物权法》第一百四十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定，裁定如下：
中止对资阳市雁江区新城路未来尚城4号楼4（Z）2-7-6号房屋使用范围内土地的执行。
案外人、当事人对裁定不服，可以自本裁定书送达之日起十五日内向本院提起诉讼。
审判长 杨桓
审判员 王军
审判员 于洋
二〇一八年八月十七日
书记员 明静
江西省上饶市广丰区人民法院
执 行 裁 定 书
（2016）赣1103执1864号之一
申请执行人：夏瑞富，男，1975年2月26日生，汉族，个体户，住江西省上饶市广丰区。
被执行人：夏一斌，男，1978年12月2日生，汉族，个体户，住江西省上饶市广丰区。
本院在执行广丰区人民法院（2016）赣1103民初2501号民事判决书夏瑞富与夏一斌民间借贷纠纷一案中，查明被执行人无财产可供执行，申请执行人夏瑞富申请执行标的额10万元及利息6000元、诉讼费1210元、保全费1050元尚未执行到位。依照《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第五百一十九条的规定，裁定如下：
终结广丰区人民法院（2016）赣1103民初2501号民事判决书的本次执行程序。
对未执行到位的标的，如发现被执行人有可供执行的财产，申请执行人可以向本院申请恢复执行。
本裁定送达后即发生法律效力。
审判长 毛红斌
审判员 杨爱仙
审判员 余少宾
二〇一七年五月二日
书记员 吕 渊
四川省成都市中级人民法院
执 行 裁 定 书
(2018)川01执异1110号
申请人：中国华融资产管理股份有限公司四川省分公司，住所地四川省成都市锦江区总府路35号金骊总府大厦21、20、19层。
负责人：谢涛，总经理。
委托诉讼代理人：殷媛，女，该公司员工。
申请执行人：渤海银行股份有限公司成都分行，住所地四川省成都市青羊区文武路9号。
负责人：刘安祺，行长。
被执行人：简阳市绿南农业发展有限公司，住所地四川省简阳市石桥镇回龙寺七社。
法定代表人：周永烨，职务不详。
被执行人：四川省简阳市大地生态发展有限公司，住所地四川省简阳市石桥沱江村六组。
法定代表人：周勇，职务不详。
被执行人：周勇，男，1971年3月8日出生，汉族，住重庆市九龙坡区。
被执行人：杨后超，女，1974年11月28日出生，汉族，住重庆市九龙坡区。
被执行人：周永烨，男，1981年7月20日出生，汉族，住四川省成都市金牛区。
被执行人：陈春，女，1984年2月10日出生，汉族，住四川省内江市中区。
本院在执行申请执行人渤海银行股份有限公司成都分行（以下简称渤海银行成都分行）与被执行人简阳市绿南农业发展有限公司（以下简称绿南公司）、四川省简阳市大地生态发展有限公司（以下简称大地公司）、周勇、杨后超、周永烨、陈春借款合同纠纷一案中，申请人中国华融资产管理股份有限公司四川省分公司（以下简称华融资产四川分公司）向本院申请变更为本案的执行申请人，并提供了《资产转让协议》、债权转让通知暨债务催收联合公告等证据。
本院查明，本院依据已经发生法律效力的（2015）成民初字第2544号民事判决书，立案受理渤海银行成都分行申请执行绿南公司、大地公司、周勇、杨后超、周永烨、陈春借款合同纠纷一案，执行案号：（2016）川01执1837号。
另查明，华融资产四川分公司向本院提交了其与渤海银行成都分行于2017年10月25日签订的编号为四川Y22170069-1《资产转让协议》及转让清单，主要内容为：将渤海银行成都分行享有的对绿南公司债权本息及在资产文件项下享有的所有其他权利义务转让给华融资产四川分公司。双方并于2018年1月25日在《金融投资报》上发布债权转让通知暨债务催收联合公告。
2018年8月14日，渤海银行成都分行向本院提交确认函，载明：鉴于资产转让事实，我行同意将（2016）川01执1837号案件（执行依据：（2015）成民初字第2544号，被执行人绿南公司等）的申请执行人变更为华融公司四川分公司。
以上事实，有《资产转让协议》、债权转让通知暨债务催收联合公告、确认函等证据在案为证。
本院认为，《最高人民法院关于民事执行中变更、追加当事人若干问题的规定》第九条规定：“申请执行人将生效法律文书确定的债权依法转让给第三人，且书面认可第三人取得该债权，该第三人申请变更、追加其为申请执行人的，人民法院应予支持。”本案中，申请人华融公司四川分公司提供了《资产转让协议》及债权转让通知暨债务催收联合公告，申请执行人渤海银行成都分行亦确认债权的转让，并同意将（2016）川01执1837号案的申请执行主体变更为华融资产四川分公司，故华融资产四川分公司请求变更为本案的申请执行人，符合上述司法解释的规定，本院予以支持。据此，依照《最高人民法院关于民事执行中变更、追加当事人若干问题的规定》第九条、第三十条之规定，裁定如下：
变更中国华融资产管理股份有限公司四川省分公司为本院（2016）川01执1837号执行案件的申请执行人。
如不服本裁定，可以自本裁定书送达之日起十日内，向四川省高级人民法院申请复议。
审判长 邱家德
审判员 杨 芳
审判员 何云鹏
二〇一八年九月三日
书记员 严 辉
河南省南阳市卧龙区人民法院
执 行 裁 定 书
(2018)豫1303执1304号
申请执行人张丽，女。
被执行人河南省惠裕房地产开发有限责任公司。
申请执行人张丽依据本院（2017）豫1303民初2104号民事判决书，申请执行河南省惠裕房地产开发有限责任公司租赁合同纠纷一案，申请执行标的额为31874元，本院于2018年4月17日立案执行。
在执行过程中，于2018年4月17日向被执行人发出执行通知书、财产报告令、催告通知书，责令被执行人在三日内履行生效法律文书确定的义务，但被执行人未按规定期限履行，本院依法对被执行人河南省惠裕房地产开发有限责任公司名下的存款、车辆、不动产、有价证券等财产进行了网络查控,未查到被执行人河南省惠裕房地产开发有限责任公司有可供执行的财产，已对被执行人河南省惠裕房地产开发有限责任公司采取了限制高消费措施。经线下传统查控，未查到被执行人名下有可供执行的财产，申请执行人张丽也未提供被执行人可供执行的财产线索，尚未执行的标的额为31874元及利息。2018年9月5日约谈了申请执行人并告知终结本次执行程序的适用依据及法律后果，经合议庭评议，依据最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第五百一十九条之规定，裁定如下：
本院（2017）豫1303民初2104号民事判决书终结本次执行程序。
终结本次执行程序后，申请执行人如发现被执行人有可供执行的财产，可申请本院恢复强制执行，再次申请不受申请执行时效期间的限制。
本裁定送达后即发生法律效力。
审判长 吴志勇
审判员 拜立涛
审判员 韩 冬
二〇一八年九月六日
书记员 张逵通
四川省成都市中级人民法院
执 行 裁 定 书
(2018)川01执异994号
案外人：杨世勇，男，1989年5月27日出生，汉族，住四川省资阳市雁江区。
案外人：刘秋凤，女，1988年3月6日出生，汉族，住四川省资阳市雁江区。
申请执行人：王秀英，女，1975年10月7日出生，汉族，住成都市龙泉驿区。
被执行人：资阳市四海房地产开发有限责任公司，住所地四川省资阳市雁江区松涛镇雁家村三社。
法定代表人：陈磬，职务不详。
被执行人：陈磬，女，1987年8月25日出生，汉族，住四川省资阳市雁江区。
被执行人：孙刚，男，1981年5月23日出生，汉族，住四川省资阳市雁江区。
被执行人：四川省资阳市四海发展实业有限公司，住所地四川省资阳市松涛镇雁家村三社。
法定代表人：孙刚，职务不详。
被执行人：四川四海产业投资集团有限公司，住所地成都市高新区西区西芯大道12号。
法定代表人：孙素清，职务不详。
在本院执行申请执行人王秀英与被执行人资阳市四海房地产开发有限责任公司（以下简称四海房产公司）、陈磬、孙刚、四川四海产业投资集团有限公司、四川省资阳市四海发展实业有限公司借款合同纠纷一案中，案外人杨世勇、刘秋凤对执行位于资阳市雁江区新城路未来尚城4号楼4（Z）1-8-2号房屋（以下简称案涉房屋）使用范围内的土地（以下简称争议土地）不服，向本院提出书面异议。本院依法组成合议庭进行审查，现已审查终结。
案外人杨世勇、刘秋凤异议称，其购买了四海房产公司销售的案涉房屋，已支付完毕购房款，并实际占有使用案涉房屋至今。请求解除对争议土地的查封。
本院查明，本院接受王秀英的诉前保全申请，于2014年12月10日作出（2014）成民保字第1364-1号民事裁定，查封四海房产公司位于资阳市××路未来尚城4号楼4（F）（1-2）/3-4号4699.7平方米房屋，权证号为：权2014072401694；位于资阳市孙××坝××小区2818.5平方米国有土地使用权，证号为：资国用（2011）第BA113199；位于资阳市孙家坝财税小区4327平方米国有土地使用权，证号为：资国用（2011）第BA113228，查封期限为两年。本案争议土地在上述查封范围内。后本院受理王秀英诉四海房产公司、陈磬、孙刚、四川四海产业投资集团有限公司、四川省资阳市四海发展实业有限公司借款合同纠纷一案，并于2015年6月23日作出（2015）成民初字第226号民事判决：一、四海房产公司于判决生效之日起十日内向王秀英偿还借款本金3000万元，并按月息2%的标准支付2014年10月16日起至2014年11月15日止的利息。另按中国人民银行同期流动资金贷款利率四倍标准支付从2014年11月16日起至付清之日止的逾期利息，总额以720万元为限。二、四海房产公司于判决生效之日起十日内向王秀英支付律师费10万元。三、陈磬、孙刚、四川四海产业投资集团有限公司、四川省资阳市四海发展实业有限公司对四海房产公司的上述第一、二项给付义务承担连带责任。四、陈磬、孙刚、四川四海产业投资集团有限公司、四川省资阳市四海发展实业有限公司承担担保责任后，有权向四海房产公司进行追偿。五、驳回王秀英的其他诉讼请求。该判决发生法律效力后，本院受理了王秀英的申请强制执行，执行案号：（2016）川01执798号。执行过程中，本院于2016年12月2日作出（2016）川01执798-1号执行裁定，对上述四海房产公司名下房产及土地进行续查封，查封期限为三年，从2016年12月2日起至2019年12月1日止。2017年7月17日，本院作出（2016）川01执798-6号执行裁定，与本案相关内容为：解除本院（2016）川01执798-1号执行裁定对四海房产公司位于资阳市××路未来尚城4号楼4（F）（1-2）/3-4号4699.7平方米房屋【证号：权2014072401694】及国有土地使用权【资国用（2011）第BA113199号（地号2402102）、资国用（2011）第BA113228号（地号2402103）】的查封。（2016）川01执798-6号执行裁定及协助执行通知书已于2017年7月18日送达资阳市房地产管理局。
以上事实有民事判决书、执行裁定书、送达回证等证据在案予以证实。
本院认为，案外人杨世勇、刘秋凤对争议土地提出异议，要求解除查封，但根据本案查明的事实，本院（2016）川01执798-6号执行裁定已解除对争议土地的查封，故其所提异议不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条规定的案外人异议案件受理条件。据此，依照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二条第一款、第三款规定，裁定如下：
驳回案外人杨世勇、刘秋凤的异议申请。
如不服本裁定，可以自本裁定书送达之日起十日内，向四川省高级人民法院申请复议。
审判长 邱家德
审判员 杨 芳
审判员 何云鹏
二〇一八年八月十五日
书记员 伏 辽
附：相关法律条文及司法解释
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百二十七条执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行；理由不成立的，裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。
《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》
第二条执行异议符合民事诉讼法第二百二十五条或者第二百二十七条规定条件的，人民法院应当在三日内立案，并在立案后三日内通知异议人和相关当事人。不符合受理条件的，裁定不予受理；立案后发现不符合受理条件的，裁定驳回申请。异议人对不予受理或者驳回申请裁定不服的，可以自裁定送达之日起十日内向上一级人民法院申请复议。上一级人民法院审查后认为符合受理条件的，应当裁定撤销原裁定，指令执行法院立案或者对执行异议进行审查。
四川省成都市中级人民法院
执 行 裁 定 书
(2018)川01执异541号
申请人（被执行人）：四川大西南房地产综合开发公司，住所地四川省成都市武侯区金雁路404号。
法定代表人：曾令生，总经理。
委托诉讼代理人：严石宝，四川盛豪律师事务所律师。
被申请人（申请执行人）：刘永好，男，汉族，1963年10月27日出生，住四川省宣汉县。
委托诉讼代理人：黎强，四川法之缘律师事务所律师。
被执行人：四川龙百快速铁路建设有限责任公司，住所地四川省成都市武侯区双楠置信北路2号。
法定代表人：郭兴海，职务不详。
被执行人：曾令生，男，汉族，1953年4月25日出生。
被执行人：郭兴海，男，汉族，1958年1月29日出生。
申请人四川大西南房地产综合开发公司（以下简称大西南公司）向本院提出书面申请，请求不予执行四川省达州市通川公证处（以下简称通川公证处）（2015）达市通证执字第19号《执行证书》一案。本院于2016年12月6日作出（2016）川01执异715号执行裁定，大西南公司不服，向四川省高级人民法院（以下简称省高院）申请复议。省高院作出（2017）川执复8号发回重新审查的执行裁定。本院依法组成合议庭进行审查，现已审查终结。
异议人大西南公司称，双方虽然于2014年1月23日签订了《借款及担保合同》，但合同中约定的借款4000万元，刘永好并没有支付给异议人，有编码的大西南公司公章由刘永好掌握，4000万元的收据是刘永好自己出具的，转账凭证却是以前的，不是借款合同签订后的转款凭证。请求不予执行通川公证处（2015）达市通证执字第19号执行证书。
申请执行人刘永好答辩称，双方所签订的《借款及担保合同》合法有效，并经公证处公证赋予强制执行效力，程序合法，请求驳回大西南公司的申请。
本院查明，2014年1月23日，出借人刘永好作为甲方，借款人大西南公司作为乙方，担保人曾令生、郭兴海及四川龙百快速铁路建设有限公司（以下简称龙百公司）作为丙方，共同签订《借款及担保合同》。主要约定：甲方刘永好向乙方大西南公司出借人民币2.44亿元，此款分期出借，其中：1.本合同签订后三个工作日内甲方向乙方出借4000万元；2.乙方或乙方改制并符合相应条件后出借2.04亿元。利息按中国人民银行同期贷款利率四倍计算，还款时间为2014年8月30日前；丙方三个担保人对前述借款本息、违约金承担连带担保责任。通川公证处于同日作出（2014）达市通证字第37号公证书，对《借款及担保合同》予以公证并赋予其具有强制执行效力。
2015年4月29日，通川公证处根据债权人刘永好的申请，以大西南公司向公证处提交的《承诺书》中载明的债务核实的方式电话（电话无人接听）核实后，出具（2015）达市通证执字第19号执行证书。该执行证书载明：申请执行人为刘永好；被申请执行人为大西南公司、龙百公司、曾令生、郭兴海；执行标的为：借款本金4000万元、利息（按中国人民银行同期贷款利率四倍计算）以及申请执行人为实现抵押权所支付的费用。刘永好遂持该执行证书等向本院申请强制执行，本院以（2015）成执字第781号案立案执行。
另查明，刘永好持有2014年1月23日加盖有大西南公司财务专用章的《收据》，该收据载明的金额为4000万元，但刘永好在原异议审查中提供的转账凭证，均为2013年12月。
在异议审查过程中，大西南公司提供加盖有大西南公司有编码印章的《情况说明》。大西南公司称该情况说明系刘永好在省高院复议审查中邮寄给省高院的，该《情况说明》载明：“《借款及担保合同》所约定的出借资金4000万元实际为四川大西南房地产综合开发公司未退还刘永好的股权转让款4000万元。刘永好不需要再另行支付出借资金4000万元”。
以上事实有《借款及担保合同》、执行证书、转款凭证、《收据》《情况说明》、裁定书、当事人陈述等证据在案予以证实。
本院认为，《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十八条规定：“对公证机关依法赋予强制执行效力的债权文书，一方当事人不履行的，对方当事人可以向有管辖权的人民法院申请执行，受申请的人民法院应当执行。公证债权文书确有错误的，人民法院裁定不予执行，并将裁定书送达双方当事人和公证机关。”《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第四百八十条第一款规定：“有下列情形之一的，可以认定为民事诉讼法第二百三十八条规定的公证债权文书确有错误：（一）略；（二）略；（三）公证债权文书的内容与事实不符或者违反法律强制性规定的；（四）略。”第三款规定：“公证债权文书被裁定不予执行后，当事人、公证事项的利害关系人可以就债权争议提起诉讼。”本案中，当事人之间于2014年1月23日签订的《借款及担保合同》约定，本合同签订后三个工作日内刘永好向大西南公司出借4000万元，刘永好虽持有加盖有大西南公司财务专用章的《收据》，但提供的转账凭证并不是借款合同签订后的转账凭证，因此刘永好没有按照合同约定支付公证债权文书中的借款4000万元。因此，通川公证处出具的（2015）达市通证执字第19号执行证书与事实不符。大西南公司请求不予执行该执行证书的理由，符合上述法律和司法解释的规定，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十八条、《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第四百八十条第一款第三项、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十条规定，裁定如下：
不予执行四川省达州市通川公证处（2015）达市通证执字第19号《执行证书》。
当事人、公证事项的利害关系人可以就债权争议提起诉讼。
审判长 邱家德
审判员 张 争
审判员 王 军
二〇一八年八月三十一日
书记员 伏 辽