安徽省全椒县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）全皖11**民初235号
原告：全椒中银富登村镇银行有限公司。
法定代表人：梁前锋，该行行长。
委托代理人：孙兴玲，该行员工。
委托代理人：孙振华，该行员工。
被告：滁州市东进模具制造有限公司，住所地安徽省全椒经济开发区。
法定代表人：李小进。
被告：李小进，1972年12月13日出生。
被告：费仁红，1978年5月12日出生。
原告全椒中银富登村镇银行有限公司（以下简称全椒富登银行）诉被告滁州市东进模具制造有限公司（以下简称东进模具公司）、李小进、费仁红金融借款合同纠纷一案，本院于2016年1月13日立案受理后，依法组成合议庭，于同年5月30日公开开庭进行审理。原告富登银行委托代理人孙兴玲、孙振华到庭参加诉讼，被告东进模具公司、李小进、费仁红经本院公告送达开庭传票，无正当理由未到庭应诉，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
全椒富登银行诉称：2012年8月21日，全椒富登银行与东进模具公司签订《综合授信合同》，约定给予东进模具公司80万元的授信额度，由李小进、费仁红提供最高额保证担保。东进模具以牌号为皖M×××××轿车，李小进、费仁红以位于滁州市紫薇西村X幢X室的房地产提供最高额抵押担保。2013年9月2日，全椒富登银行与东进模具公司签订借款合同，发放贷款40万元，借款期限60个月，年利率为11.5%，还款方式为等额本息。合同签订后，全椒富登银行如约放款，东进模具公司自2015年9月7日始未能按约定偿还借款本息。2015年12月17日，全椒富登银行向东进模具公司发出全部收贷通知书。诉讼请求：1、判令东进模具公司偿还截至2015年12月5日贷款本金271173.9元，并按合同约定支付利息、罚息及违约金；2、判令李小进、费仁红承担连带清偿责任；3、判令东进模具公司以皖M×××××的轿车，李小进、费仁红以位于滁州市紫薇西村X幢X室的房地产履行抵押担保责任；4、本案诉讼费由东进模具公司、李小进、费仁红承担。
东进模具公司、李小进、费仁红未予答辩也未提供证据。
经审理查明：2012年8月21日，全椒富登银行与东进模具公司签订《综合授信合同》，约定最高授信额度80万元，额度有效期限60个月。同日，全椒富登银行分别与李小进、费仁红签订《最高额保证合同》，约定李小进、费仁红为全椒富登银行与东进模具公司上述《综合授信合同》项下的全部债务提供连带责任保证。同时，全椒富登银行与东进模具公司签订《最高额抵押合同》，约定东进模具公司以皖M×××××丰田牌轿车为上述《综合授信合同》项下的债权本金、利息、违约金等提供抵押担保，并办理抵押登记；全椒富登银行又与李小进、费仁红签订《最高额抵押合同》，约定李小进、费仁红以位于滁州市紫薇西村X幢X室房地证号滁字第××号房产为上述《综合授信合同》项下的全部债务提供抵押担保，也办理了抵押登记。
2013年9月2日，东进模具公司与全椒富登银行签订《借款合同》，约定东进模具公司借款40万元，借款期限60个月，按等额本息还款法还款，具体见还款计划表，合同利率为年利率11.5%，逾期罚息利率为合同利率的1.5倍。借款人逾期，应在每期应还款日之后第四日按每笔500元支付逾期违约金。并约定借款人发生本合同下的违约事件时，全椒富登银行有权宣布本合同项下的全部债务立即到期。9月9日，全椒富登银行将40万元发放至东进模具公司账户。借款后，东进模具公司按还款计划表偿还了2015年8月5日第23期前的贷款，9月7日第24期贷款到期后，仅偿还本金961.02元，此后未再偿还本息。至此，东进模具公司共偿还本金128826.1元、利息76154.57元（包括逾期违约金3000元）。2015年12月17日，全椒富登银行向东进模具公司送达全部收贷通知书。截至2015年12月16日，已到期的贷款本金为18364.19元，现东进模具公司尚欠本金271173.9元。
以上事实有全椒富登银行提供的《综合授信合同》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》、《借款合同》、房地产他项权利证明、车辆抵押登记证、借款借据等证据证明，本院经审查对上述证据的证明效力予以确认。
本院认为，全椒富登银行与东进模具公司、李小进、费仁红签订的《综合授信合同》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》、《借款合同》是双方在协商一致的基础上订立的，合同内容不违反法律、法规的强制性规定，合法有效，具有法律约束力，当事人应严格遵守。全椒富登银行将40万元发放至东进模具公司账户，东进模具公司应按合同约定按期偿还贷款，由于其违约，全椒富登银行支行有权要求偿还下剩的全部借款本息。东进模具公司以其所有的车牌号皖M×××××小型轿车，李小进、费仁红以房产提供抵押担保，全椒富登银行诉请对抵押物享有优先受偿权本院予以支持。对全椒富登银行诉请先由李小进、费仁红承担连带清偿责任的诉讼请求，因双方未约定实现担保的顺序，根据《中华人民共和国物权法》第一百七十六条规定“债务人自己提供物的担保，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。”全椒富登银行应当先就东进模具公司抵押车辆实现债权，下剩本息可以由李小进、费仁红抵押的房产实现债权，也可以由李小进、费仁红承担连带清偿责任。综上，依据《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告滁州市东进模具制造有限公司于本判决生效之日起十日内返还原告全椒中银富登村镇银行有限公司本金271173.9元及利息（自2015年9月7日起至2015年12月17日止以逾期的本金18364.19元为基数按年利率17.25%计算，自2015年12月18日起至清偿日止以未还本金271173.9元为基数按年利率11.5%计算）；
二、如果被告滁州市东进模具制造有限公司未按上述期限付款，原告全椒中银富登村镇银行有限公司有权申请拍卖、变卖滁州市东进模具制造有限公司抵押的皖M×××××小型轿车，所得价款优先受偿；
三、原告全椒中银富登村镇银行有限公司对上述第一项本息在拍卖、变卖抵押财产皖M×××××轿车清偿不足部分，有权申请拍卖、变卖李小进、费仁红抵押的房地权证号为滁字第××号房产，所得价款优先受偿；
四、被告李小进、费仁红对上述第一项本息在拍卖、变卖抵押财产皖M×××××轿车清偿不足部分，承担连带清偿责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费5368元，由被告滁州市东进模具制造有限公司、李小进、费仁红共同负担。
如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省滁州市中级人民法院。
审 判 长 杨文莲
审 判 员 许程琼
人民陪审员 何宏彬
二〇一六年五月三十日
书 记 员 汤广远
附相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期限不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期间届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债务及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
《中华人民共和国物权法》第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生债务人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或约定不明确的，债务人自己提供物的担保，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担保证责任后，有权向债务人追偿。