湖南省长沙市芙蓉区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）湘0102民初10726号之一
原告：招商银行股份有限公司长沙分行，住所地长沙市五一大道766号中天广场1-7楼。
负责人：曾某，行长。
委托诉讼代理人：郭育好，湖南轩辕律师事务所律师。
委托诉讼代理人：李玲燕，湖南轩辕律师事务所律师。
被告：陈某。
被告：王某。
原告招商银行股份有限公司长沙分行（以下简称招行长沙分行）诉被告陈某、王某金融借款合同纠纷一案，本院于2017年12月26日立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告招行长沙分行的委托诉讼代理人郭育好到庭参加了诉讼。被告陈某、王某经本院公告送达开庭传票，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告招行长沙分行向本院提出诉讼请求：一、判令立即解除招行长沙分行与陈某签订的编号为109999731084015669号《招商银行个人授信及担保协议》；二、判令陈某立即偿还招行长沙分行借款本金189844元，利息、罚息、复息7048.78元，合计196892.78元(利息、罚息、复息从实际借款之日起计至全部借款清偿之日止，本次暂计至2017年12月12日止)；三、判令陈某承担招行长沙分行为实现上述债权支付的律师费9451元(按借款本息的4.8%计算)；四、判令招行长沙分行对陈某提供的抵押房产位于长沙市芙蓉区五一中路N号某商住楼栋1406房（权证号：00***23）在上述欠款本息及原告实现该项债权的费用范围内享有优先受偿权；五、判令王某对陈某在夫妻关系存续期间所欠的上述债务承担连带清偿责任。事实与理由：2010年2月，招行长沙分行与陈某签订了编号为109999731084015669号《个人授信及担保协议》，协议约定，招行长沙分行向陈某提供总额为人民币20万元的授信额度，授信期间为120个月；同时陈某提供其所有的位于长沙市芙蓉区五一中路N号某商住楼栋1406房（权证号：00***23）作抵押担保。后招行长沙分行与陈某签订了《个人贷款“随借随还”协议书》（以下简称随借随还协议书），该协议书约定陈某可以通过招行长沙分行网上个人银行、电话银行“快易理”财渠道申请借款。《个人授信及担保协议》约定，如借款人连续三个月或累计六次未按时足额偿还贷款本息的，贷款人有权宣布本协议项下债权提前到期，提前收回已发放贷款的本息和相关费用；在借款人不能按期归还本协议项下所欠贷款本息和应付费用的情况下，贷款人为实现债权而支付的律师费、诉讼费、财产保全费、执行费、公告费、差旅费等所有费用，均由借款人全数承担。后招行长沙分行按上述约定向陈某提供了相应贷款。现上述借款已多次逾期，经招行长沙分行多次派员催收，陈某未履行还款义务。在本案诉讼过程中，招行长沙分行为追偿本次债权已实际支付相关律师费用。另，王某与陈某于1991年11月23日登记结婚。王某应对陈某在夫妻关系存续期间所欠的上述债务承担连带清偿责任。
被告陈某未作答辩。
被告王某未作答辩。
经审理查明：招行长沙分行与陈某签订了编号为109999731084015669号《个人授信及担保协议》，协议约定，招行长沙分行（授信人）向陈某（授信申请人）提供总额为人民币200000元的授信额度，授信期间为120个月，从2010年2月4日起至2020年2月4日止；授信项下贷款归还：陈某委托招行长沙分行从账号：6225***15408068中直接扣划贷款本金和利息。具体扣划账户以借款借据为准；陈某未按本合同的约定按时足额偿还贷款的，招行长沙分行有权对其未偿还的贷款本金按日在本合同执行利率水平上加收50%的罚息，直至贷款本息清偿完毕为止，对不能按时支付的利息，按罚息利率按日计收复息。抵押物为五一中路N号某商住楼栋1406房,建筑面积55.53平方米；抵押担保范围为招行长沙分行根据本协议向陈某提供的贷款及其他授信本金余额之和，以及利息、罚息、复息、违约金、损害赔偿金、保险费和招行长沙分行实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、执行费、律师费、公告费、送达费、差旅费等）；在陈某不能按期归还本协议项下贷款本息和偿付应付费用情况下，招行长沙分行为实现债权而支付的律师费、诉讼费、仲裁费、执行费、公告费、送达费、差旅费等所有费用，均由陈某全数负担。陈某出现连续三个月或累计六次未按时足额偿还贷款本息的，招行长沙分行有权宣布本协议项下债权提前到期，提前收回授信额度内已发放的贷款本息和相关费用。王某作为抵押人在该协议上签字。抵押期间为本协议生效之日至授信协议项下授信债权诉讼时效届满的期间。2010年2月9日，双方就上述抵押物办理了最高额抵押登记（房他证芙蓉字第5100072**），房屋他项权利人为招商银行股份有限公司长沙分行，房屋所有权人为陈某。依据《个人授信及担保协议》，招行长沙分行与陈某签订了《个人贷款随借随还协议书》（以下简称《随借随还协议书》），约定陈某可以通过招行长沙分行网上个人银行、电话银行“快易理”财渠道等自助设备申请贷款。
在200000元授信额度内，其中消费易子额度为15000元，贷款利率在基准利率4.35%的基础上上浮20%，即执行利率为5.22%，贷款期限12个月；随借随还子额度185000元，贷款利率在基准利率4.35%的基础上上浮60%，即执行利率6.96%，贷款期限6个月。还款方式均为按月结息，到期还本。后陈某通过自助借款的方式分别向招行长沙分行借款：1、2016年8月14日14115元；2、2016年10月14日6205元；3、2016年11月14日13550元；4、2017年1月14日14038元；5、2017年2月14日14006元；6、2017年3月20日2500元；7、2017年4月2日18000元；8、2017年4月6日11600元；9、2017年4月9日2500元；10、2017年4月11日27800元；11、2017年4月12日13000元；12、2017年4月14日14061.8元；13、2017年4月26日2900元；14、2017年4月27日2000元；15、2017年5月5日13600元；16、2017年5月8日5200元；17、2017年5月14日588元；18、2017年6月14日14181元；合同履行过程中，陈某出现多次逾期。截至2018年4月26日，陈某尚欠招行长沙分行贷款本金189844.8元，利息、罚息、复息13396.89元，合计203241.69元。
另查明：陈某与王某系夫妻关系，该借款发生在两人夫妻关系存续期间.
为实现本次债权，招行长沙分行与湖南轩辕律师事务所签订了《委托代理合同》（编号2017-12-06），并委托湖南轩辕律师事务所郭育好代理本案诉讼，律师代理费9451元。
上述事实，有当事人的身份资料、工商登记资料、《个人授信及担保协议》、《随借随还协议书》、房屋所有权证、房屋他项权证、《委托代理合同》、当事人陈述等证据予以证实，足以认定。
本院认为：《个人授信及担保协议》、《随借随还协议书》系当事人真实意思表示，合法有效，当事人应当按照协议的约定履行。陈某借款后未按约定还款，已构成违约，故招行长沙分行有权依据合同的约定要求其偿还欠款本金和支付利息、罚息、复息。截至2018年4月26日，陈某拖欠招行长沙分行借款本金189844.6元，利息、罚息、复息13396.89元。之后的利息、复息、罚息，按双方《个人授信及担保协议》、《随借随还协议书》的约定计算。根据双方合同约定，陈某还应承担招行长沙分行为实现债权而支出的律师代理费9451元。根据合同约定及房产他项权证，招行长沙分行有权就陈某名下的位于长沙市芙蓉区五一中路N号某商住楼栋1406房（权证号：00***23）拍卖、变卖后所得的价款在上述债权的范围内优先受偿。陈某与王某系夫妻关系，该债务发生在夫妻关系存续期间，且王某知情并以抵押人身份签字，故该债务应当按夫妻共同债务处理，王某应对陈某的上述债务承担共同还款责任。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百九十八条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十四条，《中华人民共和国物权法》第一百七十一条第一款、第一百七十三条、第一百七十九条、第一百八十条第一款第（一）项、第一百八十七条，《中华人民共和国婚姻法》第四十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、解除招商银行股份有限公司长沙分行与陈某签订的编号为109999731084015669的《个人授信及担保协议》；
二、陈某于本判决生效之日起三日内，偿还招商银行股份有限公司长沙分行贷款本金189844.6元，利息、罚息、复息13396.89元，合计203241.49元(利息暂计至2018年4月26日止，此后的利息、罚息、复息按合同约定标准计算至实际清偿之日止)；
三、陈某于本判决生效之日起三日内，支付招商银行股份有限公司长沙分行为实现债权而产生的律师费9451元；
四、王某对本判决第二、三项确定的陈某的给付义务承担共同清偿责任；
五、如陈某、王某未按本判决指定的期限履行上述义务，则招商银行股份有限公司长沙分行有权以陈某名下的位于长沙市芙蓉区五一中路N号某商住楼栋1406房（权证号：长房权证芙蓉字第00***23号）拍卖、变卖后所得价款优先受偿。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费4395元、其他诉讼费（财产保全费1570元、公告费560元），合计6525元，由陈某、王某负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，通过本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省长沙市中级人民法院。
审 判 长 杨 宜
人民陪审员 刘 精 科
人民陪审员 何显莲二〇一八年八月九日
法官 助理 曹 梦 婷
书 记 员 黄 子 钰