贵州省普定县人民法院
民 事 判 决 书
(2018)黔0422民初909号
原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司普定县支行，住所地：贵州省安顺市普定县西安路颐景园小区18栋1单元1层1号铺面。统一社会信用代码：915204225841163649
主要负责人：黄兴林，该支行行长。
委托诉讼代理人：李梦、王雯，该行员工。委托权限：特别授权代理。
被告：宋德勇，男，1973年11月27日生，汉族，贵州省普定县人，农民，住普定县。
被告：宋德友，男，1973年8月4日生，汉族，贵州省普定县人，住普定县。
被告：龚惠，女，1972年12月17日生，汉族，贵州省普定县人，住普定县。
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司普定县支行(以下简称：普定邮政支行)诉被告宋德勇、宋德友、龚惠金融借款合同纠纷一案。本院于2018年4月11日受理后，依法由审判员周盛雕适用简易程序公开开庭进行了审理。原告普定邮政支行委托诉讼代理人李梦、王雯，被告宋德勇到庭参加诉讼，被告宋德友、龚惠经传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1、依法判令解除原、被告签订的借款合同，并要求被告宋德勇立即清偿我行贷款本金191137.05元及贷款本金清偿完毕之日止按合同约定利率计算的利息、罚息（截止2018年4月2日利息及罚息共计32942.69元），利随本清；2、被告宋德友、龚惠在我行抵押的位于贵州省××关××小区××楼（普房权证城关镇字第××、普房城关镇共字第00000988号）的房产我行享有房屋优先抵押权；3、诉讼费由三被告承担。在审理中，原告自愿放弃解除借款合同的诉讼请求。事实和理由：2012年11月19日被告宋德勇作为借款人与原告签订《个人额度借款合同》，被告宋德友、龚惠作为抵押人与原告签订《个人最高额抵押合同》，合同约定用宋德友、龚惠名下位于贵州省××关××小区××楼（普房权证城关镇字第××号、普房城关镇共字第00000988号）的房产作为抵押物，原告向被告宋德勇提供50万元流动资金贷款，借款期限为5年（2012年11月19日至2017年11月19日），借款利率以中国人民银行公布的同期同档次贷款利率为基准利率上浮40%，执行利率为8.96%，借款人按月等额偿还贷款本息，借款人不按期归还银行贷款本息的，其欠息部分计收罚息，原告可提前收回贷款。合同签订后，原告依约及时足额发放贷款,之后被告宋德勇不按合同规定按时偿还借款本息及其他应付款项，构成违约。现被告宋德勇只偿还我行部分本息，截止2018年4月2日尚拖欠借款本息226079.74元。因期限届满被告未偿还借款，故提起诉讼，请求判决被告偿还。
被告宋德勇辩称：这笔借款我没有得用过，实际上这笔借款是宋德友在使用，也是由宋德友在偿还，至于他偿还的情况我不清楚。
被告宋德友、龚惠未作答辩。
原告为证实自己的主张向本院提供的证据有：
1、营业执照、金融许可证、法人身份证明及身份证复印件，证明原告的诉讼主体资格；
2、借款申请表，证明被告向原告申请借款的事实；
3、被告宋德勇、宋德友、龚惠身份证复印件，证明三被告的身份信息；
4、被告宋德勇户口薄、无婚姻登记记录证明、民事调解书、被告宋德友、龚惠的结婚证复印件，证明被告宋德勇在借款期间无婚姻登记的事实及被告宋德友、龚惠系夫妻关系；
5、借款人经营证明，证明借款人经营的事实；
6、普房权证城关镇字第××号、普房城关镇共字第00000988号房屋产权证，证明被告用该房屋作为贷款的抵押物；
7、普房他证城关镇T1200476号他项权证，证明原告为房屋他项权利人；
8、个人额度借款合同，证明被告宋德勇向原告借款的事实；
9、个人最高额抵押合同，证明被告借款时在原告抵押事实；
10、个人额度借款支用单、担保函，证明借款事实；
11、放款通知单及手工借据，证明放款事实；
12、还款流水，证明被告尚欠原告借款本金191137.05元及相应利息。
经质证，被告宋德勇对原告所举证据没有意见，认为这笔借款是宋德友还的，不清楚数据是否真实。
被告宋德勇、宋德友、龚惠未向本院提供证据。
以上证据经开庭举证并经本院审查，符合法律规定，本院予以采信。
经审理查明：被告宋德友、龚惠系夫妻关系。2012年11月2日，被告宋德勇（甲方）以进原材料为由向原告普定邮政支行（乙方）申请借款50万元。2012年11月19日双方签订了《个人额度借款合同》，约定由原告借款50万元给被告宋德勇，额度存续期最长为5年，即从2012年11月19日至2017年11月19日，额度存续期间内的前5年为额度支用期，借款人可以申请支用借款，额度内单笔支用借款最长期限为5年。本合同项下单笔贷款利率为年利率，可采用固定利率或者浮动利率，以《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》中的约定为准。甲方发生本合同约定的违约情形的，乙方有权根据情节轻重调整、减少、暂停或终止本合同项下授信额度金额及额度支用期，并有权采取以下部分或全部措施：（一）宣布直接或间接源于本合同的一切债务提前到期，并要求甲方立即清偿；（二）停止发放贷款；（三）单方面解除合同；（五）如甲方未按期还款且又未就展期事宜与乙方达成协议即达成贷款逾期，乙方有权按照合同约定的罚息利率计收罚息，罚息利率按在《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》中约定的利率基础上加收50%确定。同日，原告（乙方）与被告宋德友、龚惠（甲方）签订《个人最高额抵押合同》，约定甲方愿意提供金额为人民币50万元的最高额抵押担保。抵押财产为宋德友、龚惠共同所有的位于普定县城关镇颐景园小区6号楼房屋（房产证号为：普房权证城关镇字第××号、普房城关镇共字第00000988号），并在普定县房屋管理所办理他项权登记（他项权证号为：普房他城关镇字第T1200476号）。担保范围为因上述信贷业务发生的本金及利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向乙方支付的其他款项（包括但不限于乙方垫付的有关手续费、电讯费、杂费、信用证项下受益人拒绝承担的有关银行费用等）、乙方为实现债权与担保权利发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）。2012年11月19日，被告宋德勇签署《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》，约定借款用途为进原材料，借款金额为50万元，借款期限60个月，还款方式为等额本息还款，实际放款日与到期日以借款借据为准，本笔贷款利率为年利率，采用浮动利率，即在人民银行同期同档次贷款基准利率6.4%基础上上浮40%即为年利率8.96%，该贷款利率自起息日起，每年年初1月1日调整一次。分期款按月计息，放款日的每月对日为结息日。同日，原告向被告宋德勇发放借款50万元，借款期限从2012年11月19日至2017年11月19日，利率为年息8.96%，还款方式为等额本息，每期偿还借款本息10369.47元。此后，被告宋德勇仅偿还借款本金308862.95元，尚欠本金191137.05元，其余本息从2016年4月20日起均未偿还。为维护原告合法权益，故诉至法院，请求判决如上所请。
上述事实，还有庭审笔录在案予以佐证。
本院认为：借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。原告中国邮政普定支行与被告宋德勇签订的《个人额度借款合同》是双方真实意思的表示，不违反法律强制性规定，是合法、有效的合同。原告按照合同约定向被告履行了自己的义务，向其提供了借款50万元，被告应当按照合同约定在还款期限内返还借款本金及支付相应的利息，但被告宋德勇仅偿还部分借款本息，剩余借款本息均未偿还，根据《中华人民共和国合同法》第二百零五条“借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。”、第二百零六条“借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。”和第二百零七条“借款人未按照约定期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息”之规定，原告主张被告宋德勇偿还借款191137.05元及相应利息的诉请，符合法律规定，本院予以支持。原告与被告宋德友、龚惠签订的《个人最高额抵押合同》是双方真实意思的表示，不违反法律强制性规定，是合法、有效的合同。被告宋德友、龚惠为被告宋德勇借款提供担保，被告根据《中华人民共和国担保法》第三十三条“本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。”、第五十三条“债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。”、第五十七条“为债务人抵押担保的第三人，在抵押权人实现抵押权后，有权向债务人追偿。”的规定，原告要求在抵押财产所担保范围内行使抵押权，本院予以支持。被告宋德友、龚惠实现抵押权后，有权向被告宋德勇追偿。审理中，原告自愿放弃解除借款合同的诉讼请求是在法律允许的范围内行使权利，本院予以准许。被告宋德勇辩称借款实际上是宋德友在使用，也是由宋德友在偿还，借款应当由其偿还。根据《中华人民共和国合同法》第八条“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护”的规定，被告宋德勇为债务人，是借款合同的相对方受借款合同约束，故其辩称，本院不予采信。被告宋德友、龚惠经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、第五十三条、第五十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告宋德勇在本判决生效之日起十日内偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司普定县支行借款191137.05元及相应利息（利息以借款191137.05元为基数从2016年4月20日起按合同约定的利率计算至本判决指定的履行之日止）；
二、若被告宋德勇不履行上述还款义务，原告中国邮政储蓄银行股份有限公司普定县支行有权以被告宋德友、龚惠共同所有的坐落于普定县城关镇颐景园小区6号楼房屋（《房屋所有权证》证号为：普房权证城关镇字第0042**号、普房城关镇共字第00000988号）折价或者拍卖、变卖所得价款优先受偿。
当事人应当按照判决书指定的期限和方式履行义务，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。如果未按照本判决书指定的期限和方式履行义务，导致对方当事人向人民法院申请强制执行的，可能被人民法院纳入失信被执行人名单。
案件受理费4692元，减半收取2346元，由被告宋德勇、宋德友、龚惠负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于贵州省安顺市中级人民法院。
逾期未上诉的，则本判决即发生法律效力，负有履行义务的当事人未按判决确定的履行期间履行义务的，享有权利的当事人可在本判决规定履行期限届满二年内向本院申请执行。
审 判 员 周盛雕
二〇一八年六月三十日
法官助理 侯慧婷
书 记 员 陈姗姗