沈阳市铁西区人民法院
执 行 裁 定 书
(2016)辽0106执异第00066号
案外人某某租赁股份有限公司，住所地沈阳市沈北新区蒲河路。
法定代表人乔华，系该公司董事长。
委托代理人王楠，系辽宁华轩律师事务所律师。
委托代理人刘彬，女，1980年3月22日出生，汉族，住址沈阳市皇姑区嘉陵江街68-1号4-4-3，系该公司员工。
申请执行人沈阳市铁西区某某科技小额贷款有限责任公司，住所地沈阳市铁西区。
法定代表人蒋玉臣，系该公司董事长。
委托代理人刘海宁，女，1987年2月6日出生，回族，住址沈阳市铁西区肇工南街73号5-3-2，系该公司员工。
委托代理人刘鹏，系北京大成（沈阳）律师事务所律师。
被执行人沈阳某某锻造有限公司，住所地沈阳市东陵区。
法定代理人徐中发，系该公司董事长。
委托代理人徐辉，男，1987年10月13日出生，汉族，住址江苏省兴化市张郭镇五星村郭东一组35号，系该公司员工。
被执行人徐某某，男，1962年3月21日出生，汉族，住址江苏省兴化市张郭镇五星村郭东一组35号。
委托代理人徐辉，男，1987年10月13日出生，汉族，住址江苏省兴化市张郭镇五星村郭东一组35号，系该公司员工。
被执行人梅某某，女，1960年3月3日出生，汉族，住址江苏省兴化市张郭镇。
委托代理人徐辉，男，1987年10月13日出生，汉族，住址江苏省兴化市张郭镇五星村郭东一组35号，系该公司员工。
被执行人徐某，女，1982年6月24日出生，汉族，住址江苏省兴化市张郭镇。
委托代理人徐辉，男，1987年10月13日出生，汉族，住址江苏省兴化市张郭镇五星村郭东一组35号，系该公司员工。
被执行人徐某，男，1987年10月13日出生，汉族，住址江苏省兴化市张郭镇。
被执行人赵某某，女，1988年7月3日出生，汉族，住址上海市普陀区。
申请执行人沈阳市铁西区某某科技小额贷款有限责任公司与被执行人沈阳某某锻造有限公司、徐某某、梅某某、徐某、徐某、赵某某借款合同纠纷一案，本院于2015年9月18日作出了（2015）沈铁西执字第1887号执行裁定书，即查封了被执行人沈阳某某锻造有限公司厂内六台设备，并于2015年10月9日至10月14日期间，对其中四台设备予以了扣押。案外人某某租赁股份有限公司提出书面异议，本院受理后，依法进行审查，现已审查终结。
案外人某某租赁股份有限公司称，铁西区人民法院[2015]沈铁西执字第1887号民事裁定书中所涉及的查封财产并非被执行人沈阳某某锻造有限公司的财产。案外人与被执行人于2014年8月5日签署了《融资租赁合同》，合同约定非常明确：由某某租赁股份有限公司购买固定资产即租赁物（本案所涉被查封的六台设备），出租给被执行人使用；合同约定租赁期限为三十六个月。依据《合同法》及《物权法》的相关规定，该租赁物即涉案被执行查封标的物系案外人所有的合法财产，该租赁物并非被执行人的财产。故上述执行裁定错误的查封了案外人的合法财产，损害了案外人的合法权益，请求贵院依法予以纠正。综上，请求法院依法撤销[2015]沈铁西执字第1887号民事裁定书，立即解除对案外人财产的查封。
本院查明，申请执行人沈阳市铁西区某某科技小额贷款有限责任公司与被执行人沈阳某某锻造有限公司、徐某某、梅某某、徐某、徐某、赵某某借款合同纠纷一案，本院已于2015年3月2日作出[2015]沈铁西民三初字第88号民事调解书。因被执行人沈阳某某锻造有限公司、徐某某、梅某某、徐某、徐某、赵某某未履行生效法律文书确定的义务，申请执行人沈阳市铁西区某某科技小额贷款有限责任公司于2015年6月18日向本院申请执行。在执行过程中，本院于2015年9月18日对被执行人沈阳某某锻造有限公司厂内六台设备予以了查封，并于2015年10月9日至10月14日期间，对其中四台设备予以了扣押。
另查明，某某租赁股份有限公司于2015年6月23日因融资租赁合同纠纷将沈阳某某锻造有限公司、徐某某、梅某某、徐某诉至沈阳市中级人民法院，提出了要求沈阳某某锻造有限公司向其支付未付全部租金等诉讼请求，沈阳市中级人民法院于2015年10月27日作出[2015]沈中民三初字第120号民事判决书，该判决书认为双方于2014年8月5日签署编号为远中（2014）回租字第06号《融资租赁合同》（本院查封、扣押的设备包含在租赁物内），系售后回租型的融资租赁合同，该合同合法有效，并对某某租赁股份有限公司要求沈阳某某锻造有限公司一次偿还未付全部租金等诉讼请求予以了支持。因沈阳某某锻造有限公司不服沈阳市中级人民法院作出的[2015]沈中民三初字第120号民事判决书，向辽宁省高级人民法院提起上诉。辽宁省高级人民法院在审理该案过程中，经主持调解，双方当事人自愿达成了调解协议，辽宁省高级人民法院于2016年5月27日作出了（2016）辽民终155号民事调解书。在该调解书中，某某租赁股份有限公司与沈阳某某锻造有限公司对[2015]沈中民三初字第120号民事判决书认定的租金及违约、诉讼费金数额予以了共同确认，并由沈阳某某锻造有限公司制定了还款计划，即沈阳某某锻造有限公司在该调解书生效之日起即按照制定的还款计划如期履行还款义务，如沈阳某某锻造有限公司未按期还款，出现任意一期逾期，同意某某租赁股份有限公司对还款计划所列剩余全部款项按日万分之六计收罚息，同时某某租赁股份有限公司可以要求沈阳某某锻造有限公司一次性偿还剩余全部款项，并有权向人民法院申请执行。
本院认为，根据《中华人民共和国合同法》第二百四十八条规定，如果租赁期间承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的，出租人既可以主张支付全部租金，实现租金债权，也可以解除合同，收回租赁物，实现租金债权的物权保障。但出租人只能在两者之间做出选择，不能同时一并主张。某某租赁股份有限公司在与沈阳某某锻造有限公司融资租赁合同诉讼纠纷中已作出了明确选择，要求沈阳某某锻造有限公司给付未付的全部租金，即通过索要全部租金形式来实现租金债权。同时某某租赁股份有限公司与沈阳某某锻造有限公司在签订《融资租赁合同》时已对租赁物的所有权作出了明确约定，即在沈阳某某锻造有限公司支付全部租金后，租赁物的所有权归沈阳某某锻造有限公司所有。现某某租赁股份有限公司已基于沈阳市中级人民法院及辽宁省高级人民法院作出的生效法律文书享有了向沈阳某某锻造有限公司索要全部租金的债权权利，其再依据租赁物的所有权向本院提出执行异议，本院认为其对执行标的已不再享有足以排除强制执行的权益，故本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第四百六十五条第一款第（一）项、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条规定之规定，裁定如下：
驳回案外人某某租赁股份有限公司提出的案外人异议。
如不服本裁定，可以自本裁定书送达之日起十五日内，向本院提起案外人异议之诉。
审判长 战维家
审判员 吴 卿
审判员 葛 迪
![](01lydyh01/CreateContentJS/CreateImage.aspx?action=img&docId=0f6e3e3f-07e5-4032-9e4c-4b3b7b42639a&imgId=MGY2ZTNlM2YtMDdlNS00MDMyLTllNGMtNGIzYjdiNDI2MzlhMC5qcGVn01lydyh01)
二〇一六年十一月二十九日
书记员 赵红玲
![](01lydyh01/CreateContentJS/CreateImage.aspx?action=img&docId=0f6e3e3f-07e5-4032-9e4c-4b3b7b42639a&imgId=MGY2ZTNlM2YtMDdlNS00MDMyLTllNGMtNGIzYjdiNDI2MzlhMS5qcGVn01lydyh01)
本裁定依据的相关法律、法规
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条规定，执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行；理由不成立的，裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第四百六十五条第一款第（一）项规定，案外人对执行标的提出的异议，经审查，案外人对执行标的不享有足以排除强制执行的权益的，裁定驳回其异议。
《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条规定，对案外人提出的排除执行异议，人民法院应当审查下列内容：（一）案外人是否系权利人；（二）该权利的合法性与真实性；（三）该权利能否排除执行。