广东省东莞市第一人民法院
民 事 判 决 书
（2016）粤1971民初2013号
原告东莞市广汇科技小额贷款股份有限公司，住所地：广东省东莞市南城区，注册号：441900000502551。
法定代表人袁德宗。
委托代理人李燕，广东旗峰律师事务所律师。
委托代理人罗丽珍，广东旗峰律师事务所律师。
被告王晓丹，女，汉族，住广东省东莞市沙田，身份证号码：×××7029。
被告吕太平，男，汉族，住广东省东莞市沙田，身份证号码：×××0039。
原告东莞市广汇科技小额贷款股份有限公司诉被告王晓丹、吕太平小额借款合同纠纷一案，本院于2016年1月14日受理后，依法适用简易程序，于2016年3月22日公开开庭进行了审理。原告东莞市广汇科技小额贷款股份有限公司的委托代理人罗丽珍到庭参加诉讼，被告王晓丹、吕太平经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告东莞市广汇科技小额贷款股份有限公司诉称，2014年7月16日，被告王晓丹向原告提出贷款申请。2014年7月21日，原告出具《二次抵押产品业务审批表》，同意向被告王晓丹发放250000元贷款。2014年7月23日，原告与两被告签订了两份《个人抵押借款合同》（以下简称合同），两份合同分别约定两被告向原告借款100000元、150000元。其中编号为GHWXDD140265的合同约定两被告向原告借款150000元，还约定了借款期限、利息、抵押担保、违约金等。合同签订后，原告于2014年7月24日向被告王晓丹转账145500元贷款，代被告王晓丹向东莞市卓汇经济信息咨询有限公司（以下简称卓汇公司）转账支付咨询服务费4500元，两被告向原告出具了《借款借据》。两被告收款后拒绝按合同约定履行还款义务，原告多次催收未果，故诉至法院，请求依法判令：1.两被告共同向原告偿还贷款本金112500元及利息32400元；2.两被告共同向原告支付违约金（以150000元为本金，按年利率21.6%，从2015年1月27日起计至实际清偿之日止）；3.两被告向原告支付律师费7700元；4.确认原告对贷款抵押物享有优先受偿权；5.本案诉讼费由两被告承担。
被告王晓丹、吕太平经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，亦未提交任何书面答辩状及证据材料。
经审理查明，2014年7月23日，两被告和卓汇公司签订《咨询服务协议书》，约定卓汇公司接受两被告委托，为两被告寻找银行或其他资金提供方，促成两被告与其签订融资合同，并提供与融资相关的咨询服务；两被告拟融资150000元，两被告同意在本协议签署后三天内按申请融资额的3%向卓汇公司支付服务费4500元，两被告可以自行或委托资金提供方将服务费支付给卓汇公司。当日，两被告向卓汇公司出具《已提供服务确认书》，两被告确认卓汇公司在《咨询服务协议书》项下的全部义务已履行完毕。
2014年7月23日，原告与两被告签订编号为GHWXDD140265的合同，约定两被告向原告借款150000元，借款期限24个月，从2014年7月24日起至2016年7月23日止，月利率1.2％；借款本息按等本等息的方式分24期还款，每期支付的8050元包括本金6250元、利息1800元，付款时间为2014年8月至2016年6月期间每月的24日、2016年7月22日；两被告将其名下的位于东莞市沙田镇横流区工业大道8号庄士新都滨江豪园7幢302房产向原告提供抵押担保，担保的主债权范围包括：本合同项下的借款本金、利息（包括约定利息、罚息）、违约金、损害赔偿金、原告实现借款合同项下债权及抵押权的费用（包括但不限于律师费、诉讼费、执行费、公证费）和所有其他应付款项；如两被告未按本合同约定履行归还本金或支付利息、违约金及其他应付费用义务的，两被告应自逾期之日起，每日按全部贷款本金的0.2%向原告支付违约金，且原告有权要求提前收回剩余本金，并要求两被告支付剩余本金3%作为提前还款违约金。当日，两被告向原告出具《授权委托书》，两被告授权原告将合同项下部分借款4500元汇入卓汇公司账户，作为两被告向卓汇公司支付的咨询服务费。
2014年7月24日，原告向被告王晓丹转账145500元，原告向卓汇公司转账4500元，两被告于当日向原告出具贷款金额为150000元的《借款借据》。
2014年8月6日，登记在被告吕太平名下的位于东莞市沙田镇横流区工业大道8号庄士新都滨江豪园7幢302房产（房地产权证号15××01）办理了抵押登记，原告为案涉房屋的第二顺位抵押权人，债权数额为150000元，第一顺序抵押权人为中国工商银行股份有限公司东莞沙田支行。
原告主张两被告只支付了前六期借款本息，之后的借款本息未付，故要求两被告一次性归还尚欠本金6250元×18=112500元、利息1800元×18=32400元；原告将违约金计收标准调低至年利率21.6%，从2015年2月25日起算。
原告因与两被告的案涉借款纠纷与广东旗峰律师事务所签订《委托代理合同》，委托广东旗峰律师事务所律师代理案涉的借款纠纷，原告向广东旗峰律师事务所支付案涉纠纷的律师费7700元，广东旗峰律师事务所向原告开具律师费发票。
以上事实，有原告提供的《广汇小额贷款二押产品申请表》、《二次抵押产品业务审批表》、《个人抵押借款合同》（含附件《每月还款计划表》、《委托扣款协议》）、电子银行交易回单、《咨询服务协议书》（含附件《已提供服务确认书》）、《授权委托书》、《借款借据》、房地产权证、利息计算表、房地产他项权证、《委托代理合同》、律师费发票，以及本院庭审笔录等附卷为证。
本院认为，被告王晓丹、吕太平经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，亦未向本院提交答辩状及任何证据，应视为其放弃对原告提供的证据进行质证和对原告诉请的事实与理由进行抗辩的权利。
原告主张两被告向其借款150000元的事实，有原告提供的电子银行交易回单、《借款借据》等证据为证，本院予以确认。两被告未向本院提交证据证明其如期足额向原告还款，故原告可按照合同约定要求其提前还款。原告诉请要求被告王晓丹、吕太平归还剩余借款本金112500元，合法有据，本院予以支持。
对于原告关于利息及违约金的诉讼请求，本案为小额借款合同纠纷，参照《中国银行业监督管理委员会、中国人民银行关于小额贷款公司试点的指导意见》第四条和《广东省小额贷款公司管理办法（试行）》第二十七条第（二）项的规定，小额贷款公司的贷款利率上限不得超过人民银行公布的同期同档次贷款基准利率的四倍。合同附件《每月还款计划表》约定两被告的每月应还本金为6250元，应付利息为1800元，经计算案涉借款利率实际已超过中国人民银行公布的同期同档贷款基准利率四倍和年利率24%，但不高于年利率36%。两被告已支付了2014年7月24日至2015年1月23日六个月的利息，两被告应支付2015年1月24日起的利息。两被告逾期还本付息构成违约，应自2015年2月25日起向原告支付违约金。本案中，原告诉请的利息和违约金的计算基数为全部借款本金150000元，计算标准超过中国人民银行规定的同期同档贷款利率的四倍和年利率24%，已违反相关规定，故利息及违约金的总和的计算应当以112500元为基数，按中国人民银行规定的同期同档贷款利率的四倍，从2015年1月24日起计至实际清偿之日止。对于原告诉求利息及违约金总和超过上述范围的部分，本院不予支持。
被告吕太平以其名下的位于东莞市沙田镇横流区工业大道8号庄士新都滨江豪园7幢302房产（房地产权证号15××01）对案涉债务提供了担保，并且办理了抵押登记，抵押权自登记时设立。两被告未向原告偿还到期的借款，原告对该房屋享有第二顺序抵押权，可就拍卖、变卖案涉房屋所得价款超出中国工商银行股份有限公司东莞沙田支行对被告王晓丹、吕太平享有的抵押担保债权之外的部分优先受偿。
另，原告主张的律师费7700元，符合双方约定及法律规定，本院予以支持。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告王晓丹、吕太平于本判决发生法律效力之日起十日内归还原告东莞市广汇科技小额贷款股份有限公司借款本金112500元；
二、被告王晓丹、吕太平于本判决发生法律效力之日起十日内向原告东莞市广汇科技小额贷款股份有限公司支付利息及违约金（利息及违约金的总和是以112500元为基数，按中国人民银行规定的同期同档贷款利率的四倍，从2015年1月24日起计至实际清偿之日止）；
三、被告王晓丹、吕太平于本判决发生法律效力之日起十日内向原告东莞市广汇科技小额贷款股份有限公司支付律师费7700元；
四、确认原告东莞市广汇科技小额贷款股份有限公司对被告吕太平名下的位于东莞市沙田镇横流区工业大道8号庄士新都滨江豪园7幢302房产（房地产权证号15××01）享有第二顺序抵押权，原告可在第一、二、三判项所确定的债务范围内，就拍卖、变卖该房屋所得价款超出中国工商银行股份有限公司东莞沙田支行对被告王晓丹、吕太平享有的抵押担保债权之外的部分优先受偿；
五、驳回原告东莞市广汇科技小额贷款股份有限公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费1892.67元（已由原告预交），由原告东莞市广汇科技小额贷款股份有限公司负担192.67元，由被告王晓丹、吕太平共同负担1700元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省东莞市中级人民法院。
代理审判员 吴勇洲
二〇一六年三月三十日
书 记 员 彭淑一
附相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。