河南省济源市人民法院
民 事 判 决 书
（2015）济民一初字第572号
原告焦作市克瑞建筑设备有限公司，住所：焦作市。
法定代表人田昌，该公司经理。
委托代理人田宽，该公司工作人员。
委托代理人马国栋，金研律师事务所律师。
被告湖南省第六工程有限公司，住所：湖南省长沙市天心区。
法定代表人陈光乐，该公司董事长。
委托代理人肖畅，该公司工作人员。
原告焦作市克瑞建筑设备有限公司与被告湖南省第六工程有限公司租赁合同纠纷一案，本院于2015年1月26日立案受理，后依法向被告送达了起诉书副本、应诉通知书、举证通知书、诉讼风险提醒书及开庭传票。2015年10月9日依法组成合议庭，公开开庭进行审理。原、被告的委托代理人均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称：2011年3月1日，其与被告的济源市泉水湾小区1、2号楼项目经理部签订了《施工电梯租赁合同》，双方约定由被告租赁其二台S×××××／200型施工升降机设备，用于该工程，租赁期限以甲方电梯安装调试合格后交付乙方开始计费，以电梯使用完毕乙方送达停用通知单为租期结束，甲方电梯进场前乙方先付清进场费，不得拖欠，每台月租金11000元，后被告付清了两台电梯的进场费，2号楼所用升降机从2011年3月13日安装、调试合格交付使用，次日开始计费，2012年7月16日拆卸完成，期间扣除春节停产期间，被告共使用15个月零18天。1号楼所用升降机从2011年3月18日安装、调试合格交付使用，从2011年3月20日开始计费，于2012年4月28日拆卸完毕，期间扣除春节停产期间被告共使用12个月零24天，两台升降机的租金合计312540元。在济源市泉水湾小区施工期间，其又与被告的济源泰宏广场二标段项目经理部签订《塔机租赁合同》，约定由被告租赁其一台QTZ50**型号塔机、一台QTZ50**型号塔机用于泰宏天安广场23、24、26、27号楼建设，租赁期限以甲方电梯安装调试合格后交付乙方开始计费，以电梯使用完毕乙方送达停用通知单为租期结束，甲方电梯进场前乙方先付清进场费，不得拖欠，QTZ5008型号塔机每台月租金11000元，QTZ5013型号塔机每台月租金14500元。合同签订后，被告付清进场费，其分别于2012年6月13日、6月16日安装调试合格交付被告使用，并开始计费，至2013年5月17日拆卸完毕，分别使用了10个月零5天、10个月零2天，不包括春节停用期间，两台升降机租金合计257801元。被告陆续支付其租金共计38000元，下欠租金190341元，现请求判令被告给付其租赁费190341元，并支付欠款产生的利息13238元。
被告辩称：1、济源泉水湾工程、泰宏天安广场工程均是其按国家相关规定合法将劳务分包给具有相应资质的劳务单位，且签订了承包合同；2、其采取的是劳务大清包形式，所有的机械设备、周转材料等施工和租赁费都包含在内，不存在其与第三方再次签订租赁合同。
原告向本院提供的证据有：1、湖南省第六工程有限公司济源市泉水湾小区1、2号楼项目经理部与焦作市克瑞建筑设备有限公司签署的《施工电梯租赁合同》，证明双方签订合同是平等自愿、合法有效的。2、湖南省第六工程有限公司与新乡市国顺起重机械安装租赁有限公司签订的泉水湾小区1号楼《施工升降机安装协议》。3、济源市建筑施工安全生产管理办公室开具的新乡市国顺起重机械安装租赁有限公司安装泉水湾小区1号楼电梯的《建筑起重机械设备安装、拆卸告知回复书》。4、湖南省第六工程有限公司开具的泉水湾小区1号楼《施工升降机计费通知单》。5、湖南省第六工程有限公司与新乡市国顺起重机械安装租赁有限公司签订的泉水湾小区1号楼《施工升降机拆卸协议》。6、济源市建筑施工安全生产管理办公室开具的新乡市国顺起重机械安装租赁有限公司拆卸济源市泉水湾小区1号楼电梯的《建筑起重机械设备安装、拆卸告知回复书》。7、泉水湾小区1号楼电梯租赁费明细。8、湖南省第六工程有限公司与新乡市国顺起重机械安装租赁有限公司签订的泉水湾小区2号楼《施工升降机安装协议》。9、济源市建筑施工安全生产管理办公室开具的新乡市国顺起重机械安装租赁有限公司安装济源市泉水湾小区2号楼电梯的《建筑起重机械设备安装、拆卸告知回复书》。10、湖南省第六工程有限公司开具的济源市泉水湾小区2号楼《施工升降机计费通知单》。11、湖南省第六工程有限公司与新乡市国顺起重机械安装租赁有限公司签订的泉水湾小区2号楼《施工升降机拆卸协议》。12、济源市建筑施工安全生产管理办公室开具的新乡市国顺起重机械安装租赁有限公司拆卸济源市泉水湾小区2号楼电梯的《建筑起重机械设备安装、拆卸告知回复书》。13、济源市泉水湾小区2号楼电梯租赁费明细。证据2-13证明湖南省第六工程有限公司为修建泉水湾小区1、2号楼所租用原告的两台升降机分别于2011年3月14日、3月20日确认开始计费，于2012年4月28日、7月16日拆卸完成，两台升降机租赁费共计312540元。14、湖南省第六工程有限公司济源泰宏天安广场二标段项目经理部与焦作市克瑞建筑设备有限公司于2012年5月10日签订的《塔机租赁合同》1份，证明双方签订合同平等、自愿，该合同合法有效。15、湖南省第六工程有限公司与济源市昌和起重设备租赁安装有限公司签订的泰宏天安广场23号、26号《塔机安装协议》1份。16、济源市建筑施工安全生产管理办公室开具的济源市昌和起重设备租赁安装有限公司安装泰宏天安广场23号、26号塔机的《建筑起重机械设备安装、拆卸告知回复书》。17、湖南省第六工程有限公司开具的泰宏天安广场23号、24号《塔机计费通知》1份。18、济源市建筑施工安全生产管理办公室开具的辉县市祥敏起重设备安装有限公司拆卸泰宏天安广场23号、26号《建筑起重机械设备安装、拆卸告知回复书》1份。19、泰宏天安广场23号、24号楼塔机租赁费明细。20、湖南省第六工程有限公司与济源市昌和起重设备租赁安装有限公司签订的泰宏天安广场24号、27号楼《塔机安装协议》1份。21、济源市建筑施工安全生产管理办公室开具的济源市昌和起重设备租赁安装有限公司安装泰宏天安广场24号、27号楼塔机的《建筑起重机械设备安装、拆卸告知回复书》1份。22、湖南省第六工程有限公司开具的泰宏天安广场26号、27号《塔机计费通知》1份。23、济源市建筑施工安全生产管理办公室开具的辉县市祥敏起重设备安装有限公司拆卸泰宏天安广场24号、27号楼《建筑起重机械设备安装、拆卸告知回复书》1份。24、济源市泰宏天安广场26号、27号塔机租赁费明细。证据15-24证明湖南省第六工程有限公司为修建济源市泰宏天安广场所租用原告的两台塔机分别于2012年6月13日、6月16日确认开始计费，于2013年5月17日工程结束，拆卸完成，两台塔机租赁费共计257801元。25、证人闫某、王某书面证明各一份。证明原告曾数次去被告处讨要租金未果。
被告对原告提供的证据1、证据14的真实性有异议，证据1的合同有明显的涂改，两份合同上乙方代表人签字都是与其有承包合同的劳务公司的法定代表人，其盖项目部的章仅是起见证作用。证据2-13及证据15-24只能证明机械安装以及拆除的时间以及所产生的费用，与原告是否和其存在合同关系无关，对证据25有异议，认为不合理、也不合法，没有法律效力。
被告向本院提供的证据有：1、湖南省第六工程有限公司泉水湾小区1、2号楼工程项目部土建工程劳务承包合同1份；2、湖南省第六工程有限公司济源泰宏天安广场工程项目部与济源恒洁工程劳务有限公司劳务施工承包协议书1份。证明其与劳务队完全是属于劳务大清包，其不存在与第三方再次签订机械租赁合同。
原告对被告提供的证据1、2有异议，认为该两份证据均为复印件，且印章不清，对证据的真实性、合法性、有效性均有异议；2、就济源市泉水湾小区1、2号楼承包合同为湖南省第六工程有限公司中原分公司与建通建筑工程有限公司所签订的劳务承包合同，属于内部承包转让合同，其效力不能对抗善意第三人；3、湖南省第六工程有限公司济源泰宏天安广场项目部与济源恒洁工程劳务有限公司签订的劳务施工承包协议，其承包内容为泰宏天安广场28号楼、办公楼及周边车库工程，与原告方所诉讼的项目楼为23、24、26、27号楼，没有任何的关联性，与本案无关。
经举证、质证，本院认为：原告提供的证据1、14，被告未对公章提出异议，对该两份证据，本院予以确认。原告提供的证据2-13、15-24，被告未对证据的真实性提出异议，本院予以确认。原告提供的证据25，被告有异议，证人未出庭，本院不予确认。被告提供的证据系复印件，原告有异议，本院不予确认。
根据原、被告诉辩意见及有效证据，本院确认案件事实如下：2011年3月1日，原告作为甲方与被告的济源市泉水湾小区1、2号楼项目经理部作为乙方签订了《施工电梯租赁合同》，主要约定由乙方租赁其两台S×××××／200型施工升降机设备，用于济源市泉水湾项目部1#2#工程，租赁期限以甲方电梯安装调试合格后交付乙方开始计费，在每月末付清当月月租，不足月按天计算，以电梯使用完毕乙方送达停用通知单为租期结束，结算单双方签订认可，在租期结束时必须结清所有租金，因租金没有付清，没有场地或民扰造成电梯不能拆除，仍按正常计费，到甲方电梯拆除为止，乙方承担甲方的全部损失。甲方电梯进场前乙方先付清进场费，不得拖欠。租金每台月租金11000元，设备租赁期间，如遇春节假期，设备报停15天，免收15天租赁费。合同签订后被告付清了两台电梯的进场费，原告于2011年3月13日将2号楼所用升降机安装、调试合格交付被告使用，次日开始计费，2012年7月16日拆卸完成，扣除春节停产期间，被告共使用15个月零18天。原告于2011年3月18日将1号楼升降机安装、调试合格交付使用，从2011年3月20日开始计费，于2012年4月28日拆卸完毕，期间扣除春节停产期间被告共全使用12个月零24天。2012年5月10日，原告作为甲方与被告的济源泰宏广场二标段项目经理部作为乙方又签订一份《塔机租赁合同》，主要约定由乙方租赁甲方一台QTZ50**型号塔机、一台QTZ50**型号塔机用于济源泰宏天安广场23#、24#、26#、27#建设，租赁期限以甲方电梯安装调试合格后交付乙方开始计费，以电梯使用完毕乙方送达停用通知单为租期结束，甲方电梯进场前乙方先付清进场费，不得拖欠，QTZ5008型号塔机每台月租金11000元，QTZ5013型号塔机每台月租金14500元。合同签订后，被告付清进场费，23、24号楼使用塔机为QTZ5008，于2012年6月13日安装调试合格后交付乙方，于2013年5月17日拆卸完毕，扣除春节报停15天，共计使用10个月零5天，26、27号楼使用塔机为QTZ5013，于2012年6月16日安装调试合格后交付乙方，于2013年5月17日拆卸完毕，扣除春节报停15天，共计使用10个月零2天。被告已付原告租金共计38000元。
本院认为：原告与被告下设的项目经理部签订的两份施工电梯租赁合同是双方当事人的真实意思表示，为有效合同。双方应按合同约定履行义务，原告依约向被告提供施工电梯供被告使用，被告应按合同约定支付原告相应租金。被告辩称已将工程劳务以大清包工方式分包给其他具有相应资质的单位，其加盖项目部公章只是见证作用，但根据双方签订的合同，被告的项目部是作为合同一方与原告签订合同，公章加盖在合同乙方的位置，故被告的抗辩理由不能成立。根据被告实际租赁原告电梯的情况，用于泉水湾小区1号楼的电梯扣除春节假期报停15天，租期12个月零9天，2号楼电梯扣除春节假期报停15天，租期14个月零3天，按双方约定的月租金11000元计算，1号楼电梯租金为124330元，2号楼电梯租金为155110元。用于泰宏天安广场23、24号楼的QTZ5008塔机，扣除春节报停15天，租期10个月零5天，按双方约定的月租金11000元计算，租赁费为111835元，用于26、27号楼的QTZ5013塔机，扣除春节报停15天，租期10个月零2天，按双方约定的月租金14500元计算，租赁费为145966元。综上，被告应付原告泉水湾与天安广场两个工地的塔机租赁费用共计570341元。被告已支付原告租赁费380000元，下欠原告190341元，应当支付。双方约定在租期结束时必须结清所有租金。2013年5月17日所有租赁物的租期均已结束，故原告要求被告按中国人民银行同期贷款利率支付其逾期付款期间的利息13238元，理由正当，本院予以支持。综上，根据《中华人民共和国合同法》第一百零九条、第一百一十四条之规定，判决如下：
被告湖南省第六工程有限公司在本判决生效后十日内支付原告焦作市克瑞建筑设备有限公司租金190341元及利息13238元。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费4454元，由被告负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于河南省济源中级人民法院。
审 判 长 席顺义
人民陪审员 李保中
人民陪审员 牛姝静
二〇一六年一月二十九日
书 记 员 李志鹏