＼n江苏省苏州市中级人民法院
＼ n 民 事 判 决 书
＼n（2015）苏中商初字第00006号＼n原告中国光大银行股份有限公司苏州分行，住所地苏州工业园区星海街188号。＼n诉讼代表人李良。＼n被告姚长达。＼n被告汤件林。＼n被告姚长琪。＼n被告李艳萍。＼n被告苏州建兴置业有限公司，住所地苏州市劳动路28号203室。＼n法定代表人姚长琪。＼n原告中国光大银行股份有限公司苏州分行（以下简称光大银行苏州分行）因与被告姚长达、汤件林、姚长琪、李艳萍、苏州建兴置业有限公司（以下简称建兴置业公司）金融借款合同纠纷一案，于2014年12月25日向本院起诉。本院受理后，依法组成了合议庭，于2015年2月26日公开开庭审理了本案，原告光大银行苏州分行委托代理人章羽、曹迪，被告姚长达、汤件林、姚长琪、李艳萍、建兴置业公司未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。＼n原告光大银行苏州分行诉称：2013年1月6日，光大银行苏州分行与姚长达、汤件林、姚长琪、建兴置业公司签订《个人贷款授信额度合同（抵押、保证）》一份，约定：光大银行苏州分行向姚长达提供额度为8500万元的个人经营性物业抵押贷款授信；授信期限为满足贷款人授信额度启用条件之日起144个月；姚长达、汤件林以其所有的苏州工业园区唯亭镇渔泾路9号1幢211套房屋为本合同项下的全部债务向光大银行苏州分行提供抵押担保，担保的范围包括贷款本金、利息（包括法定利息、约定利息、复利及罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权及抵押权的费用（包括但不限于律师费、诉讼费、执行费、公证费等）和所有其他应付款项。另外，2013年1月30日，光大银行苏州分行又与姚长琪、李艳萍签订《个人贷款最高额抵押合同》一份，约定：由姚长琪、李艳萍所有的苏州工业园区唯亭镇渔泾路9号1幢、328、329室两套房屋为上述授信合同项下的全部债务向光大银行苏州分行提供抵押担保。2013年1月7日，光大银行苏州分行与姚长达签订《个人贷款合同》，约定：光大银行苏州分行向姚长达发放个人经营性物业抵押贷款8500万元；贷款期限为144个月，自2013年1月7日至2025年1月7日；贷款首期年利率为7.5325%，还款方式为等额还本付息；另借款人应承担贷款人实现债权而支付的律师费、诉讼费、仲裁费、执行费、公告费、送达费、差旅费等所有费用。上述合同签订后，光大银行苏州分行按约向姚长达发放了贷款，但姚长达并未按期归还贷款本金及利息，截止2014年12月20日，姚长达结欠光大银行苏州分行贷款本金76417454.97元和利息480784.32元。另汤件林和姚长达系夫妻关系，汤件林应对姚长达的上述债务承担共同偿还责任。光大银行苏州分行请求判令：1、姚长达、汤件林立即偿还光大银行苏州分行贷款本金76417454.97元，并支付利息480784.32元（应支付至实际还款之日止，现暂计算至2014年12月20日）；2、姚长达、汤件林支付光大银行苏州分行为本案支出的律师费1705764元；3、光大银行苏州分行对姚长达、姚长琪、李艳萍所有的抵押物苏州工业园区唯亭镇渔泾路9号213套房屋就上述债权实现抵押权；4、姚长琪、建兴置业公司对上述债务承担连带保证责任；5、诉讼费由姚长达、汤件林、姚长琪、李艳萍、建兴置业公司承担。＼n原告光大银行苏州分行为支持其诉讼请求提供以下证据：＼n证据一、《个人贷款授信额度合同（抵押、保证）》、《个人贷款最高额抵押合同》、《房屋他项权证》213份，证明：2013年1月6日，光大银行苏州分行与姚长达、汤件林、姚长琪、建兴置业公司签订《个人贷款授信额度合同（抵押、保证）》，约定光大银行苏州分行向姚长达提供额度为8500万元的个人经营性物业抵押贷款授信；姚长达、汤件林以其所有的苏州工业园区唯亭镇渔径路9号1幢211套房屋为本合同项下的全部债务向光大银行苏州分行提供抵押担保。2013年1月30日，光大银行苏州分行又与姚长琪、李艳萍签订《个人贷款最高额抵押合同》，以其所有的苏州工业园区唯亭镇渔径路9号1幢328、329室2套房屋为上述授信合同项下的全部债务向光大银行苏州分行提供抵押担保。＼n证据二、《个人贷款合同（无担保条款）》，证明：2013年1月7日，光大银行苏州分行与姚长达签订《个人贷款合同》，约定光大银行苏州分行向姚长达发放个人经营性物业抵押贷款8500万元；贷款期限为144个月，自2013年1月7日至2025年1月7日；贷款首期年利率为7.5325%；还款方式为等额还本付息。＼n证据三、《贷款借据》、《划款凭证》、《贷款用途及资金支付申请表》，证明：光大银行苏州分行按约向姚长达发放了贷款。＼n证据四、姚长达结欠本息明细，证明：截止2014年12月20日，姚长达结欠光大银行苏州分行贷款本金76417454.97元和利息480784.32元。＼n证据五、婚姻关系证明、贷款申请书、抵押人承诺书及配偶承诺书，证明：姚长达与汤件林系夫妻关系，汤件林应对姚长达的上述债务承担共同偿还责任。＼n证据六、《聘请律师合同》及相关支付凭证，证明：光大银行苏州分行为实现债权支出律师费用1705764元。＼n证据七、送达地址确认书5份，证明：姚长达、汤件林、姚长琪、李艳萍、建兴公司向光大银行苏州分行出具司法文书送达地址的确认书。＼n被告姚长达、汤件林、姚长琪、李艳萍、建兴置业公司未答辩，也未向本院提交证据。＼n经审理查明：2012年12月25日，姚长达向光大银行苏州分行提交《贷款申请书》：姚长达向该行申请个人经营性物业抵押贷款，申请金额8500万元，申请贷款期限144个月。同时，姚长达作为抵押人、汤件林作为共有人向光大银行苏州分行作出《抵押承诺书》：同意将所拥有的苏州工业园区唯亭镇渔泾路9号1幢房屋抵押给银行作为借款人姚长达的贷款所产生的全部债务的担保。汤件林向该行出具《配偶承诺书》确认：1、汤件林与姚长达系夫妻关系，对其向银行申请贷款并以苏州工业园区唯亭镇渔泾路9号1幢为担保一事完全知晓；2、汤件林承诺将与申请人共同承担该笔借款的偿还义务。2012年12月12日，苏州高新区东渚镇龙景花苑第二社区居民委员会、苏州市公安局虎丘分局东渚派出所、苏州市高新区东渚镇人民政府民政办公室三部门共同出具了《姚长达、汤件林确实是夫妻关系的证明》。＼n2013年1月7日，贷款人光大银行苏州分行与借款人姚长达、抵押人姚长达、汤件林、保证人建兴置业公司、姚长琪签订了编号为苏光新支（2013）003号《个人贷款授信额度合同（抵押、保证）》一份，约定：光大银行苏州分行同意给予姚长达个人经营性物业抵押贷款授信，授信额度8500万元，授信期限自姚长达满足贷款人授信额度启用条件之日起144月；为担保姚长达按期偿还其在本合同项下的贷款本息和其他应付款项，采用下列担保方式：1、姚长达、汤件林自愿将其享有合法所有权和处分权的抵押物提供最高抵押额为8500万元的最高额抵押；2、由建兴置业公司提供最高担保金额为8500万元的最高额保证；3、姚长琪提供最高担保金额为8500万元的最高额保证。抵押担保和保证担保的范围包括本合同以及基于本合同发生的具体贷款合同项下贷款本金、利息（包括法定利息、约定利息、复利及罚息）、违约金、损害赔偿金、贷款人实现贷款项下债权及担保权益的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、差旅费用等）和所有其他应付款项。姚长达、汤件林提供的抵押物为其所有的坐落于苏州工业园区唯亭镇渔泾路9号1幢211套房产，于2013年1月10日办理了抵押登记手续（详件附后清单）。＼n2013年1月7日，光大银行苏州分行与姚长达签订编号为37091316000003号《个人贷款合同》，约定：双方已于2013年1月6日签订了合同编号为苏光新支（2013）003号《个人贷款授信额度合同》，根据该合同约定，光大银行苏州分行同意向姚长达提供贷款金额8500万元，贷款期限144个月，自2013年1月7日至2025年1月7日止，本合同执行年利率为6.55%上浮15%，首期执行年利率为7.5325%，如遇国家利率调整，浮动利率参照调整后的同档次贷款利率，并按照贷款人相关政策执行；借款人未按本合同约定期限归还贷款本金的，贷款人有权对逾期贷款计收罚息，罚息利率为本合同约定的贷款执行利率基础上上浮50%，罚息计算期间自逾期之日起至当期应付本息全部清偿之日止；逾期期间如遇人民银行上调同期贷款基准利率，罚息利率自基准利率调整之日起相应上调；借款人选择等额还本付息的还款方式按月偿还贷款本息；借款人未按时足额还款，构成本合同项下的违约事件，贷款人一旦认为发生借款人的违约事件，即有权要求借款人限期纠正违约行为、宣布所有已贷出的贷款立即到期，并要求借款人立即偿还全部已贷出贷款本金、利息和其他应款项。＼n同日，光大银行苏州分行向姚长达发放贷款8500万元，贷款年利率7.5325%，贷款到期日为2025年1月7日。＼n2013年1月30日，光大银行苏州分行与姚长琪、李艳萍签订编号为苏光新支（2013）003-1号《个人贷款最高额抵押合同》，约定：本合同所担保的债权为自2013年1月7日至2025年1月6日在人民币8500万元人的最高余额内，贷款人根据编号为苏光新支（2013）003号的《个人授信额度合同》向借款人姚长达发放的所有贷款；抵押人同意以其依法所有或有权处分的苏州工业园区唯亭镇渔泾路9号1幢328、329室为借款人在主合同以及基于主合同发生的具体贷款合同项下的全部债务向抵押权人提供最高额抵押担保；抵押担保的范围包括本合同以及基于本合同发生的具体贷款合同项下贷款本金、利息（包括法定利息、约定利息、复利及罚息）、违约金、损害赔偿金、贷款人实现贷款项下债权及担保权益的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、差旅费用等）和所有其他应付款项。2013年2月1日，上述抵押房产办理了编号为苏房他证园区字第002133**号、00213359号他项权证的抵押登记手续，载明债权数额分别为65万元和130万元。＼n2014年12月20日，姚长达未按期足额归还该期还款额896342.60元，截止2015年2月20日，按合同约定的贷款利率7.3525%计算，姚长达结欠贷款本金75569579.67元，利息460234.48元。＼n另查明，光大银行苏州分行因本案诉讼与江苏新天伦律师事务所签订委托代理合同，并支付律师费1705764元。＼n姚长达、汤件林、姚长琪、李艳萍、建兴公司分别向光大银行苏州分行出具《法律文书送达地址确认书》。＼n上述事实由光大银行苏州分行提供的《个人贷款授信额度合同（抵押、保证）》、《个人贷款最高额抵押合同》、《房屋他项权证》213份、《个人贷款合同（无担保条款）》、《贷款借据》、《划款凭证》、《贷款用途及资金支付申请表》、《聘请律师合同》、送达地址确认书和当事人陈述予以证实。＼n本院认为：本案所涉《个人贷款授信额度合同（抵押、保证）》、《个人贷款最高额抵押合同》、《个人贷款合同（无担保条款）》均系当事人真实意思表示，且不违反法律法规，应属合法有效，各方当事人均应按照约定履行义务。光大银行苏州分行依约向姚长达提供了8500万元贷款，2014年12月20日，姚长达未能按照合同约定按期足额偿还该期本息构成违约，光大银行苏州分行有权按合同约定宣布贷款立即到期，光大银行苏州分行以诉讼的方式通知姚长达贷款到期，该通知自本案应诉通知送达之日生效，在《配偶承诺书》中汤件林确认其与借款人姚长达系夫妻关系，并承诺与姚长达共同承担该笔借款的偿还义务，因此光大银行苏州分行要求姚长达、汤件林提前归还本金并支付相应利息、罚息、复利的诉讼请求，本院予以支持。光大银行苏州分行主张的因本案诉讼支付的律师费用1705764元，未超过有关收费标准，姚长达与汤件林应当按照合同约定向光大银行苏州分行支付该笔费用。＼n姚长琪、建兴公司作为保证人应按约向光大银行苏州支行就姚长达的上述债务承担连带清偿责任，上述保证人在承担保证责任后，有权向债务人姚长达、汤件林追偿。＼n姚长达、汤件林以及姚长琪、李艳萍以其所有的房产提供抵押担保，合同签订后并依法办理了抵押登记，故光大银行苏州分行对抵押物依法享有优先受偿权。由于上述抵押房产在办理登记时分别明确载明了具体的债权数额，故光大银行苏州分行对于抵押物应在相应的抵押额度范围内优先受偿。＼n被告姚长达、汤件林、姚长琪、李艳萍、建兴公司经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，应视为其放弃质证、抗辩等诉讼权利。依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第七条、第十四条、第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第五十三条、第五十九条，《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国担保法﹥若干问题的解释》第四十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百四十四条之规定，判决如下：＼n一、被告姚长达、汤件林应于本判决发生法律效力之日起十日内向原告中国光大银行股份有限公司苏州分行支付借款本金75569579.67元及利息460234.48元（该利息计至2015年2月20日），及自2015年2月21日起按年利率11.29875%计算的罚息及复利。＼n二、被告姚长达、汤件林应于本判决发生法律效力之日起十日内向原告中国光大银行股份有限公司苏州分行支付律师费损失1705764元。＼n三、被告姚长琪、苏州建兴置业有限公司对被告姚长达、汤件林的上述一、二项债务在8500万元范围内承担连带清偿责任，姚长琪、苏州建兴置业有限公司承担保证责任后，有权向被告姚长达、汤件林追偿。＼n四、被告姚长达、汤件林如到期未履行上述一、二项债务，原告中国光大银行股份有限公司苏州分行有权以被告姚长达、汤件林名下所有的坐落于苏州工业园区唯亭镇渔泾路9号1幢的211套房产折价或以拍卖、变卖该抵押物所得价款在最高抵押额度8500万元范围内优先受偿（211套抵押物详情见清单）。＼n五、被告姚长达、汤件林如到期未履行上述一、二项债务，原告中国光大银行股份有限公司苏州分行有权以被告姚长琪、李艳萍名下所有的坐落于苏州工业园区唯亭镇渔泾路9号1幢328、329室（编号为苏房他证园区字第002133**、00213359号他项权证）的房产折价或以拍卖、变卖该抵押物所得价款分别在65万元和130万元范围内优先受偿。＼n如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。＼n案件受理费434820元，财产保全费5000元，合计439820元，由姚长达、汤件林、姚长琪、李艳萍、苏州建兴置业有限公司负担。该款原告已经预交，被告在履行上述义务时一并支付给原告。＼n如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省高级人民法院。同时按照国务院《诉讼费用缴纳办法》规定向江苏省高级人民法院预交上诉案件受理费。（江苏省高级人民法院开户行：中国农业银行南京山西路支行帐号：10×××75）。＼n审判长吴岚＼n代理审判员李晓琼＼n代理审判员韩小安＼n二〇一五年三月三十一日＼n书记员柳静燕＼n附：苏州工业园区唯亭镇渔泾路9号1幢的211套抵押房产清单＼n房屋坐落所有权证号他项权证号登记债权数额11幢107室00353779苏房他证园区字＼n第00211450号14770127元21幢125室00353782第00211453号242656.50元31幢126室00353783第00211456号242656.50元41幢201室00353622第00211459号657885.50元51幢202室00353620第00211465号379922元61幢203室00353618第00211468号326184.50元71幢205室00353616第00211471号512610.50元81幢206室00353625第00211474号1240089.50元91幢207室00353627第00211477号438604元101幢208室00353630第00211479号127458元111幢209室00353633第00211482号411183.50元121幢210室00353640第00211484号657885.50元131幢211室00353780第00211488号20972534.50元141幢301室00353647第00211378号244781.50元151幢302室00353653第00211381号174820.50元161幢303室00353658第00211383号145357元171幢305室00353661第00211384号189286.50元181幢306室00353663第00211388号189286.50元191幢307室00353665第00211389号179806元201幢308室00353666第00211390号179806元211幢309室00353668第00211391号189286.50元221幢310室00353672第00211394号189286.50元231幢311室00353675第00211395号142373.50元241幢312室00353677第00211396号180255.50元251幢313室00353680第00211397号270608元261幢315室00353683第00211399号244781.50元271幢316室00353684第00211401号171755.50元281幢317室00353687第00211403号184056元房屋坐落所有权证号他项权证号登记债权数额291幢318室00353689第00211405号189286.50元301幢319室00353691第00211408号189286.50元311幢320室00353695第00211410号179806元321幢321室00353697第00211412号179806元331幢322室00353698第00211414号189286.50元341幢323室00353699第00211416号189286.50元351幢325室00353701第00211417号184056元361幢326室00353703第00211420号141474.50元371幢327室00353704第00211422号270608元381幢401室00353842第00211324号263347元391幢402室00353619第00211325号184816元401幢403室00353617第00211327号153760.50元411幢405室00353615第00211329号203690.50元421幢406室00353623第00211331号203690.50元431幢407室00353626第00211332号193472.50元441幢408室00353629第00211334号193472.50元451幢409室00353632第00211337号203690.50元461幢410室00353639第00211339号203690.50元471幢411室00353644第00211341号153760.50元481幢412室00353662第00211345号184816元491幢413室00353664第00211347号291190元501幢415室00353854第00211349号263347元511幢416室00353671第00211351号182005元521幢417室00353674第00211354号198068元531幢418室00353678第00211358号203690.50元541幢419室00353682第00211360号203690.50元551幢420室00353685第00211362号193472.50元561幢421室00353686第00211367号193472.50元571幢422室00353688第00211371号203690.50元581幢423室00353690第00211374号203690.50元591幢425室00353692第00211376号198068元房屋坐落所有权证号他项权证号登记债权数额601幢426室00353694第00211379号182005元611幢427室00353696第00211382号291190元621幢501室00353614第00211257号263347元631幢502室00353621第00211258号184816元641幢503室00353624第00211259号153760.50元651幢505室00353628第00211260号203690.50元661幢506室00353631第00211261号203690.50元671幢507室00353636第00211263号193472.50元681幢508室00353643第00211265号193472.50元691幢509室00353652第00211266号203690.50元701幢510室00353656第00211268号203690.50元711幢511室00353660第00211269号153760.50元721幢512室00353855第00211271号184816元731幢513室00353700第00211272号291190元741幢515室00353702第00211274号263347元751幢516室00353706第00211276号182005元761幢517室00353708第00211277号198068元771幢518室00353710第00211279号203690.50元781幢519室00353712第00211280号203690.50元791幢520室00353715第00211282号193472.50元801幢521室00353718第00211184号193472.50元811幢522室00353722第00211286号203690.50元821幢523室00353726第00211288号203690.50元831幢525室00353729第00211290号198068元841幢526室00353731第00211292号182005元851幢527室00353734第00211294号291190元861幢601室00353796第00211326号291854元871幢602室00353798第00211328号204822元881幢603室00353800第00211330号170404.50元891幢605室00353802第00211333号225739.50元901幢606室00353804第00211335号225739.50元房屋坐落所有权证号他项权证号登记债权数额911幢607室00353806第00211336号214415元921幢608室00353808第00211338号214415元931幢609室00353852第00211340号225739.50元941幢610室00353809第00211344号225739.50元951幢611室00353811第00211346号170404.50元961幢612室00353812第00211348号204822元971幢613室00353813第00211350号322710.50元981幢615室00353815第00211352号291854元991幢616室00353816第00211355号201706.50元1001幢617室00353818第00211357号219508.50元1011幢618室00353820第00211359号225739.50元1021幢619室00353822第00211361号225739.50元1031幢620室00353824第00211363号214415元1041幢621室00353825第00211366号214415元1051幢622室00353827第00211368号225739.50元1061幢623室00353828第00211369号225739.50元1071幢625室00353830第00211372号219508.50元1081幢626室00353832第00211373号201706.50元1091幢627室00353834第00211375号322710.50元1101幢701室00353736第00211425号291854元1111幢702室00353739第00211428号204822元1121幢703室00353741第00211430号170404.50元1131幢705室00353744第00211432号225739.50元1141幢706室00353746第00211434号225739.50元1151幢707室00353749第00211437号214415元1161幢708室00353752第00211439号214415元1171幢709室00353753第00211442号225739.50元1181幢710室00353755第00211445号225739.50元1191幢711室00353757第00211446号170404.50元1201幢712室00353760第00211449号204822元1211幢713室00353763第00211447号322710.50元房屋坐落所有权证号他项权证号登记债权数额1221幢715室00353766第00211451号291854元1231幢716室00353769第00211452号201706.50元1241幢717室00353771第00211455号219508.50元1251幢718室00353774第00211458号225739.50元1261幢719室00353797第00211460号225739.50元1271幢720室00353799第00211462号214415元1281幢721室00353801第00211466号214415元1291幢722室00353803第00211469号225739.50元1301幢723室00353805第00211470号225739.50元1311幢725室00353807第00211473号219508.50元1321幢726室00353810第00211476号201706.50元1331幢727室00353814第00211478号322710.50元1341幢801室00353817第00211481号291854元1351幢802室00353819第00211483号204822元1361幢803室00353821第00211485号170404.50元1371幢805室00353823第00211487号225739.50元1381幢806室00353826第00211489号225739.50元1391幢807室00353829第00211490号214415元1401幢808室00353831第00211491号214415元1411幢809室00353833第00211492号225739.50元1421幢810室00353835第00211495号225739.50元1431幢811室00353836第00211496号170404.50元1441幢812室00353837第00211497号204822元1451幢813室00353838第00211500号322710.50元1461幢815室00353839第00211502号291854元1471幢816室00353840第00211503号201706.50元1481幢817室00353841第00211505号219508.50元1491幢818室00353843第00211508号225739.50元1501幢819室00353844第00211510号225739.50元1511幢820室00353845第00211499号214415元1521幢821室00353846第00211501号214415元房屋坐落所有权证号他项权证号登记债权数额1531幢822室00353847第00211504号225739.50元1541幢823室00353848第00211506号225739.50元1551幢825室00353849第00211509号219508.50元1561幢826室00353850第00211511号201706.50元1571幢827室00353851第00211512号322710.50元1581幢901室00353705第00211262号291854元1591幢902室00353707第00211264号204822元1601幢903室00353709第00211267号170404.50元1611幢905室00353711第00211270号225739.50元1621幢906室00353713第00211273号225739.50元1631幢907室00353714第00211275号214415元1641幢908室00353719第00211278号214415元1651幢909室00353720第00211281号225739.50元1661幢910室00353724第00211283号225739.50元1671幢911室00353725第00211285号170404.50元1681幢912室00353730第00211287号204822元1691幢913室00353732第00211291号322710.50元1701幢915室00353733第00211293号291854元1711幢916室00353735第00211295号201706.50元1721幢917室00353737第00211298号219508.50元1731幢918室00353738第00211300号225739.50元1741幢919室00353740第00211302号225739.50元1751幢920室00353742第00211305号214415元1761幢921室00353743第00211307号214415元1771幢922室00353745第00211311号225739.50元1781幢923室00353747第00211314号225739.50元1791幢925室00353748第00211316号219508.50元1801幢926室00353750第00211319号201706.50元1811幢927室00353751第00211321号322710.50元1821幢1001室00353728第00211387号292200元1831幢1002室00353754第00211392号225442.50元房屋坐落所有权证号他项权证号登记债权数额1841幢1003室00353756第00211398号225442.50元1851幢1005室00353758第00211400号211547元1861幢1006室00353759第00211404号209124元1871幢1007室00353761第00211407号231475.50元1881幢1008室00353762第00211409号225442.50元1891幢1009室00353853第00211411号323057元1901幢1010室00353765第00211415号292200元1911幢1011室00353767第00211418号219706.50元1921幢1012室00353768第00211421号225937元1931幢1013室00353770第00211426号225442.50元1941幢1015室00353772第00211429号211547元1951幢1016室00353773第00211433号209124元1961幢1017室00353775第00211435号231475.50元1971幢1018室00353776第00211438号225937元1981幢1019室00353777第00211441号219706.50元1991幢1020室00353778第00211444号323057元2001幢1101室00353784第00211296号232860元2011幢1102室00353785第00211299号232860元2021幢1103室00353786第00211301号368996元2031幢1105室00353787第00211303号233354.50元2041幢1106室00353788第00211306号232860元2051幢1107室00353789第00211309号299024元2061幢1108室00353790第00211312号233058元2071幢1109室00353791第00211313号232860元2081幢1110室00353792第00211315号367067.50元2091幢1111室00353793第00211318号233354.50元2101幢1112室00353794第00211320号232860元2111幢1113室00353795第00211323号362814.50元＼n附录法律条文＼n《中华人民共和国合同法》＼n第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。＼n第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。＼n第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。＼n第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。＼n《中华人民共和国担保法》＼n第十二条同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任。没有约定保证份额的，保证人承担连带责任，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人都负有担保全部债权实现的义务。已经承担保证责任的保证人，有权向债务人追偿，或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额。＼n第十四条保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。＼n第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。＼n连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。＼n第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。＼n当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。＼n第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。＼n第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。＼n前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。＼n第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。＼n抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。＼n第五十九条本法所称最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。＼n《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国担保法﹥若干问题的解释》＼n第四十二条人民法院判决保证人承担保证责任或者赔偿责任的，应当在判决书主文中明确保证人享有担保法第三十一条规定的权利。判决书中未予明确追偿权的，保证人只能按照承担责任的事实，另行提起诉讼。＼n保证人对债务人行使追偿权的诉讼时效，自保证人向债权人承担责任之日起开始计算。＼n《中华人民共和国民事诉讼法》＼n第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。＼n第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。