黑龙江省哈尔滨市道里区人民法院
民 事 判 决 书
(2016)黑0102民初2457号
原告哈尔滨均信投资担保股份有限公司
法定代表人李明中
委托代理人贾靖
委托代理人李晓琳
被告武天奇
被告李艳英
被告武晓峰
被告刘斌
被告赵丽艳
被告通河县新盛通建筑材料厂
经营者姓名李艳英
原告哈尔滨均信投资担保股份有限公司（以下简称均信担保公司）与被告武天奇、李艳英、武晓峰、刘斌、赵丽艳、通河县新盛通建筑材料厂（以下简称建筑材料厂）追偿权纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告均信担保公司委托代理人贾靖、李晓琳，被告李艳英、建筑材料厂到庭参加诉讼。被告武天奇、武晓峰、刘斌、赵丽艳经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
均信担保公司诉称：武天奇于2014年11月11日向方正县农村信用合作联社高楞信用社（以下简称高楞信用社）借款150万元，均信担保公司为武天奇的此笔借款提供了连带责任保证担保。武天奇以其自有的坐落于凤山镇蚂螂河村1层0988号（通房权证通房字第14010011**号）、0986号（通房权证通房字第14010011**号）、0987号（通房权证通房字第14010011**号）及上述房产所占用的建设用地；李艳英以其自有的坐落于通河镇长安街隆泰花园小区1栋22号商服（通房权证通房字第14010012**号）、23号商服（通房权证通房字第14010012**号）；刘斌以其单独所有的坐落于通河镇长安街隆泰花园小区1栋1单元6层02号（通房权证通房字第14010016**号）的上述六处房产为此笔借款向均信担保公司提供了反担保抵押，均签订了反担保抵押合同，并均依法在相关部门办理了抵押登记；李艳英、武晓峰、刘斌、赵丽艳、建筑材料厂为此笔借款向均信担保公司提供了连带责任保证担保，并签订了反担保保证合同。借款期限届满，由于武天奇没有履行还款义务，高楞信用社遂向均信担保公司主张保证责任，均信担保公司分别于2015年6月24日、2015年11月18日代其清偿本金150万元及利息58,679.39元。武天奇曾归还均信担保公司代偿款198,149.00元，现仍欠均信担保公司代偿款1,360,530.39元，均信担保公司依约曾多次向各被告催讨债务，时至今日，各被告均以各种理由推拖，未予偿还。故要求武天奇给付均信担保公司代偿款1,360,530元，并自2015年11月18日起至给付之日按中国人民银行同期贷款利息的四倍计算违约金；要求武天奇以其自有的坐落于凤山镇蚂螂河村1层0988号（通房权证通房字第14010011**号）、0986号（通房权证通房字第14010011**号）、0987号（通房权证通房字第14010011**号）及上述房产所占用的建设用地；李艳英以其自有的坐落于通河镇长安街隆泰花园小区1栋22号商服，（通房权证通房字第14010012**号）、23号商服（通房权证通房字第14010012**号）；刘斌以其自有的坐落于通河镇长安街隆泰花园小区1栋1单元6层02号（通房权证通房字第14010016**号）的上述六处房产及土地折价、拍卖、变卖，所得价款由均信担保公司优先受偿；要求李艳英、武晓峰、刘斌、赵丽艳、建筑材料厂对上述债务承担连带保证责任。
均信担保公司为证明其主张事实成立，向本院提供以下证据：
证据一、个人担保借款合同一份。证明武天奇于2014年11月11日向高楞信用社借款150万元，借款关系依法成立；均信担保公司为武天奇的此笔借款提供了连带责任保证担保。
证据二、反担保抵押合同三份、他项利证六份。证明武天奇以其自有的坐落于凤山镇蚂螂河村1层0988号（通房权证通房字第14010011**号）、0986号（通房权证通房字第14010011**号）、0987号（通房权证通房字第14010011**号）；李艳英自有的坐落于通河镇长安街隆泰花园小区1栋22号商服（通房权证通房字第14010012**号）、23号商服（通房权证通房字第14010012**号）；刘斌单独所有坐落于通河镇长安街龙泰花园小区1栋1单元6层02号（通房权证通房字第14010016**号）的六处房产向均信担保公司提供了反担保抵押，并依法在房产部门办理了抵押手续，抵押权合法有效。
证据三、反担保保证合同五份。证明武晓峰、李艳英、刘斌、赵丽艳、建筑材料厂自愿为该笔借款向均信担保公司提供连带责任保证担保。
证据四、还款凭证二张、代偿确认书二份。证明均信担保公司于2015年6月24日代其清偿利息48,149.39元，2015年11月18日代其偿还本金1,500,000.00元及利息10530元，均信担保公司依法享有追偿权。
证据五：承诺六份。证明武天奇、武晓峰、李艳英、刘斌、赵丽艳、建筑材料厂承诺若到期未还款，均信担保公司依约代偿后，以上六被告自愿支付相当于中国人民银行同期贷款利息四倍的违约金。
李艳英、建筑材料厂辩称：借款事实没有异议，希望能调解解决。
李艳英、建筑材料厂未向本院提供证据。
武天奇、武晓峰、刘斌、赵丽艳未答辩未向本院提供证据。
本院对均信担保公司提交证据的认证意见为：均信担保公司提交的证据一至证据五客观真实，与本案具有关联性，本院予以采信。
本院根据均信担保公司的陈述及对证据的分析，确认以下事实：
武天奇于2014年11月11日向高楞信用社借款150万元，借款期限自2014年11月11日起至2015年11月10日止，执行月利率7.8‰，还款方式一次性还本，按季付息。均信担保公司为本项借款向高楞信用社提供连带责任保证。同日，武天奇、武晓峰、李艳英、刘斌、赵丽艳、建筑材料厂分别向均信担保公司出具承诺书共六份，承诺如其不能按期偿还借款本息，由均信担保公司代偿后，应按照中国人民银行同期贷款利率四倍向均信担保公司支付违约金。同日，均信担保公司与武天奇签订反担保抵押合同各一份，武天奇以其自有的坐落于凤山镇蚂螂河村1层0988号（通房权证通房字第14010011**号）、0986号（通房权证通房字第14010011**号）、0987号（通房权证通房字第14010011**号）及上述房产所占用的建设用地为该笔借款向均信担保公司提供反担保抵押，并办理了抵押登记。同日，均信担保公司与李艳英签订反担保抵押合同一份，李艳英以其自有的坐落于通河镇长安街隆泰花园小区1栋22号商服，（通房权证通房字第14010012**号）、23号商服（通房权证通房字第14010012**号）为该笔借款向均信担保公司提供反担保抵押，并办理了抵押登记。同日，均信担保公司与刘斌签订反担保抵押合同一份，刘斌以其单独所有的坐落于通河镇长安街隆泰花园小区1栋1单元6层02号（通房权证通房字第14010016**号）的房产为该笔借款向均信担保公司提供反担保抵押，并办理了抵押登记。同日，均信担保公司与武晓峰、李艳英、刘斌、赵丽艳、建筑材料厂签订反担保保证合同，约定武晓峰、李艳英、刘斌、赵丽艳、建筑材料厂料厂为此笔贷款向均信担保公司承担连带责任保证，如武天奇未按期偿还高楞信用社借款，自均信担保公司代偿日起,武晓峰、李艳英、刘斌、赵丽艳、建筑材料厂愿意支付均信担保公司相当于中国人民银行同期贷款利率四倍的违约金。借款合同签订后，高楞信用社依约向武天奇发放贷款150万元，借款期间，武天奇没有履行还款义务，高楞信用社遂向均信担保公司主张保证责任，均信担保公司分别于2015年6月24日、2015年11月18日代其清偿本金150万元及利息58,679.39元。扣除已还款198,149.元，截止2015年11月18日李国秀尚欠均信担保公司代偿款1,360,530元。
本院认为，武天奇、高楞信用社、均信担保公司签订的个人担保借款合同，武天奇、李艳英、武晓峰、刘斌、赵丽艳、建筑材料厂向均信担保公司出具的承诺书，均信担保公司与武天奇、李艳英、刘斌签订的反担保抵押合同，均信担保公司与李艳英、武晓峰、刘斌、赵丽艳、建筑材料厂签订的反担保保证合同均合法有效。均信担保公司向高楞信用社履行保证责任后，武天奇未向均信担保公司履行还款义务，应承担违约责任。故均信担保公司要求武天奇偿还代偿款及给付违约金的诉讼请求成立，本院予以支持。武天奇、李艳英、刘斌以其所有的房产向均信担保公司提供反担保抵押，故均信担保公司要求如武天奇不能偿还其所应付的款项，则以抵押财产折价、变卖或拍卖所得价款，由均信担保公司优先受偿的诉讼请求有理，本院予以支持。李艳英、武晓峰、刘斌、赵丽艳、建筑材料厂向均信担保公司提供连带责任保证，故均信担保公司要求李艳英、武晓峰、刘斌、赵丽艳、建筑材料厂承担连带保证责任的诉讼请求有理，本院予以支持。综上，依据《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国合同法》第一百零七条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告武天奇于本判决生效后十日内偿还原告哈尔滨均信投资担保股份有限公司代偿款1,360,530元，2015年11月18日至代偿款实际偿还之日的违约金按中国人民银行同期贷款利率的四倍计算；
二、如被告武天奇未能按期履行上述第一款项债务，对其未能清偿的部分，则以被告武天奇、李艳英、刘斌的抵押房产折价、拍卖、变卖后所得的价款，由原告哈尔滨均信投资担保股份有限公司优先受偿；
三、李艳英、武晓峰、刘斌、赵丽艳、通河县新盛通建筑材料厂对被告武天奇上述第一款项债务承担连带清偿责任；
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费17，045元，由被告武天奇、李艳英、武晓峰、刘斌、赵丽艳、建筑材料厂负担（此款均信担保公司已预交）。
如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状并按照对方当事人的人数提供副本，上诉于黑龙江省哈尔滨市中级人民法院。
审 判 长 王 钢
人民陪审员 王民花
人民陪审员 巩丽华
二〇一六年八月十二日
书 记 员 王 蕊