辽宁省沈阳市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2017）辽01民终8303号
上诉人（原审被告）：沈阳中建恒辉装饰工程有限公司（企业名称变更前为“北京中建海外装饰工程（辽宁）有限公司”），住所地沈阳市和平区苏州街21号（2004）。
法定代表人：岳惠田，该公司总经理。
委托诉讼代理人：依孝君，男，1968年5月31日出生，汉族。
委托诉讼代理人：刘向军，辽宁晟誉律师事务所律师。
被上诉人（原审原告）：沈阳丽雨嘉田美容有限公司，住所地沈阳市和平区南京北街26甲5号。
法定代表人：王家田，该公司经理。
委托诉讼代理人：刘艳姗，辽宁明辰律师事务所律师。
委托诉讼代理人：贾梦男，辽宁明辰律师事务所律师。
上诉人沈阳中建恒辉装饰工程有限公司（以下简称恒辉装饰）因与被上诉人沈阳丽雨嘉田美容有限公司（以下简称丽雨嘉田）装饰装修合同纠纷一案，不服沈阳市铁西区人民法院(2016)辽0106民初106号民事判决书，向本院提出上诉。本院于2017年8月3日立案后，依法组成合议庭，公开进行了审理。本案现已审理终结。
恒辉装饰上诉请求：撤销原审判决，驳回丽雨嘉田一审的诉讼请求；案件受理费由丽雨嘉田负担。事实和理由：1.因为工程量有变更，不存在逾期完工，工期应顺延，不同意给付逾期完工违约金。丽雨嘉田以单方意见的形式认可了合同履行的现状，也不存在逾期完工的问题；2.消防工程代验收的约定是无效的，不能作为拒绝给付余款的理由。
丽雨嘉田辩称：1.原审法院认定工程逾期完工，判定恒辉装饰支付逾期完工违约金认定事实清楚，适用法律正确。双方之间的合同明确约定施工期限，双方多次补充协议中就其逾期完工应承担的责任也进行了多次确认，该合同及补充协议是双方真实意思表示，不违反法律法规的强制规定，双方应严格履行，因恒辉装饰逾期完成施工导致丽雨嘉田无法按照正常计划开业经营，给丽雨嘉田造成巨大损失，依照约定应承担相应的违约责任；2.双方在主合同及5份补充协议中就消防验收的办理有明确约定，该约定是双方经过协商自愿达成，且不违反法律规定，合法有效，恒辉装饰至今未完成消防验收手续的办理，因此不符合支付剩余工程款的条件和要求，并且恒辉装饰的此项关于给付工程款的主张也不在原审丽雨嘉田起诉范围。
丽雨嘉田向一审法院起诉请求：一、恒辉装饰赔偿因其违约不能进行消防验收而产生的整改损失149200元；二、判令恒辉装饰支付拖延工期的违约金224000元；三、由恒辉装饰承担本案的诉讼费、保全费、鉴定费用。
一审法院认定事实：2013年，沈阳丽雨嘉田美容有限公司作为甲方，北京中建海外装饰工程（辽宁）有限公司作为乙方，签订了合同书一份，约定乙方承包甲方建大店（5号店）的室内外装修及消防改造工程。承包方式为包工包料，工程周期自2013年9月10日至2013年11月30日。合同价款暂定为960000元，后经双方协商定为1080000元。甲方负责组织乙方到施工现场进行实地勘测，清楚影响施工的障碍物。向乙方提供施工所需的水、电、气等设备，并说明使用注意事项。办理施工过程中所涉及的各种申请、批准等手续。乙方负责消防验收，票据费用由甲方结算。甲方分四次支付工程款，第一次拨款为合同签订，付款比例为40%，第二次拨款为工程完成，付款比例为40%，第三次拨款为工程验收，付款比例为15%，第四次拨款为（保修一年）签保修单、保修开始，付款比例为5%，工程竣工后，乙方提出工程结算并将有关资料交给甲方，甲方自接到上述资料一周内审查完毕，到期未提出异议，视为同意。由于甲方原因导致延期开工中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工造成的损失。每停工或窝工一日，甲方支付乙方1000元，甲方不按合同约定拨付工程款，每拖期一日，按付款额的2%支付滞纳金。甲方拖延支付工程款7天内，乙方有权解除本合同并向甲方提出索赔。由于乙方原因，逾期竣工，逾期完工，乙方支付甲方工程款的20%违约金。甲方要求提前竣工，应支付乙方赶工措施费。2013年11月18日，沈阳丽雨嘉田美容作为甲方，中建海外装饰工程（辽宁）有限公司作为乙方，签订《补充协议》一份，内容为：乙方承诺建大店、小南店、南塔店均在12月10日-15日交工，沈辽店在12月30日前交工。2013年12月10日，中建海外装饰工程（辽宁）有限公司作为甲方，沈阳丽雨嘉田美容有限公司作为乙方，双方再次签订《补充协议》一份，内容为：由于甲方多次推迟工程完工时间，将双方协商，达成补充协议如下：一、根据合同书第六条、保修金由5%提升到10%，共计96000元。二、根据合同书第八条，罚甲方逾期完工违约金10%，共计96000元。如在双方双方协商时间内再不竣工，则按合同书执行违约金20%。三、双方达成各店完工时间：建设大路5号店，竣工时间2013年12月20日。沈辽路9号店，竣工时间：2013年12月30日。如甲方不能按时竣工，乙方所有损失均由甲方承担，主要包括：各店房租到期续签费用，各店到期不能正常营业各种损失，各店到期直接或间接损失。以上补充协议通合同书同样具有法律效力。2013年12月23日，北京中建海外装饰工程（辽宁）有限公司作为甲方，沈阳丽雨嘉田美容有限公司作为乙方，签订补充协议一份，约定：建设大路5号店，小南29号店均在2013年12月25日前交给乙方，如逾期乙方损失由甲方承担。南塔23号店在2014年1月15日交给乙方，如逾期一切后果由甲方承担。2014年1月25日，沈阳丽雨嘉田美容有限公司作为乙方，北京中建海外装饰工程（辽宁）有限公司作为甲方，签订补充协议一份，约定沈辽路9号店、南塔23号店装修完工交付使用时间为2014年3月5日前甲方将9号店、23号店按甲、乙双方签订合同预算执行。在甲方施工中，如有修改或增加项目，需经乙方同意签字后进行修改增加。9号店、23号店装修完毕后，乙方验收合格，已办完消防手续为准，验收合格后乙方将15%余款打给乙方指定账户。如甲方没有按时标准完工，视为违约，其后果甲方承担，主要包括:违约金20%，由于推迟工期给乙方造成的损失等。2014年3月6日，沈阳丽雨嘉田美容有限公司作为甲方，北京中建海外装饰工程（辽宁）有限公司作为乙方，签订补充协议一份，约定铁西艳粉街2号丽雨嘉田美容院、沈河区文化东路9号3门4门丽雨嘉田美容院两个店按速算整体装修完毕；铁西区建设东路80号丽雨嘉田美容院、铁西区艳华街2号丽雨嘉田美容院、沈河区文化东路9号3门4门丽雨嘉田美容院、沈河区小南街19号甲9丽雨嘉田美容院消防手续办理完毕。完成标准，两个店装修以双方验收合格为准，消防手续以办完全消防手续并交付给甲方为准，两个店装修完成时间：2014年3月25日。消防手续完成时间2014年4月10日。上述两项工作完成后7个工作日内核算，核算完成后甲方在7个工作日内将余款打入乙方账号。施工中，甲、乙双方严格执行双方约定的单价，决算时以约定单价为准，数量、面积按实际发生的为准。上述两项工作如乙方没在规定时限完成，乙方将承担工程总价20%的违约金和由此带来的一切损失。（如由于工程延期，美容院与房主延期需交的房款以及美容院造成的直接经济损失等）。如甲方没有在规定时间内将余款打入乙方账号，乙方有权向甲方提出索赔，索赔要求与甲方向乙方提出的违约要求同样。2014年12月17日，李成伟作为担保人出具担保书一份，内容为：甲方：沈阳丽雨嘉田美容有限公司，乙方：北京中建海外装饰工程（辽宁）有限公司。乙方办完消防手续后，甲方保证10日内将余款15%打入乙方指定账户，剩余5%质保金按合同约定支付。总造价4534293.25元（不含33号店7.33万）。
一审另查明，沈阳丽雨嘉田美容有限公司建大店（5号店）装修工程总工程款为1080000元，已付工程款数额为1026000元。工程的开工时间为2013年10月1日,恒辉装饰自认竣工时间为2014年1月5日。
一审再查明，丽雨嘉田自认整改损失并未实际发生。
一审法院认为，丽雨嘉田、恒辉装饰签订的《合同书》及补充协议是双方当事人真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应遵照履行。在合同及补充协议中，双方当事人就施工完工时间及逾期完工应承担的违约责任进行了多次明确约定。庭审中，恒辉装饰对建大店（5号店）竣工时间为2014年1月5日予以认可，不符合合同约定的交付时间，恒辉装饰逾期完工事实存在，丽雨嘉田主张恒辉装饰承担逾期完工违约金205200元的诉讼请求有合同依据，亦不违反法律规定，予以支持。
关于丽雨嘉田主张恒辉装饰承担整改损失的问题，该损失并未实际发生，故对丽雨嘉田该主张不予支持。
关于丽雨嘉田主张恒辉装饰赔偿工程管道漏水造成的损失102153.26元的问题，一审法院认为，丽雨嘉田提供的证据不足以证明工程管道漏水系恒辉装饰装修存在质量问题造成，且根据漏水时间，丽雨嘉田可以通知恒辉装饰进行维修，本案庭审过程中，丽雨嘉田未提供证据证明通知过恒辉装饰，恒辉装饰拒绝维修的事实，故对丽雨嘉田主张恒辉装饰承担该损失的诉讼请求，一审法院不予支持。
一审判决：一、沈阳中建恒辉装饰工程有限公司于判决发生效力后十日内给付沈阳丽雨嘉田美容有限公司逾期完工违约金205200元；二、驳回沈阳丽雨嘉田美容有限公司的其他诉讼请求；如未按判决指定的期间履行给付金钱义务，则应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。案件受理费8354元，由沈阳丽雨嘉田美容有限公司负担3976元，沈阳中建恒辉装饰工程有限公司负担4378元。
本院二审期间，恒辉装饰提供了2014年1月3日变更情况记录、上诉人自行制作的工程预算和结算，本院组织当事人进行质证，丽雨嘉田没有提交新证据。本院对一审查明的事实予以确认。
本院认为，丽雨嘉田与恒辉装饰之间签订的《合同书》及5份补充协议均系双方真实意思表示，合法有效，双方均应严格恪守。关于恒辉装饰主张因工程量变更导致没有按期完工不应支付逾期完工违约金的问题，本院认为，双方之间的合同约定涉案工程交工时间为2013年12月30日，后双方多次签订补充协议，最终于2013年12月23日签订的补充协议中约定涉案工程装修完成时间为2013年12月25日，二审中，双方均认可最终约定的交付时间为2013年12月25日，且恒辉装饰自认实际交付日期为2014年1月5日，而恒辉装饰并未提供充分证据证明逾期完工的责任不在恒辉装饰，故恒辉装饰逾期完工的行为显系违约，应依约承担相应的违约责任，故对恒辉装饰该项上诉请求，本院不予支持。关于恒辉装饰上诉提出的消防工程代验收不能作为拒绝给付余款的理由问题，因双方合同中明确约定恒辉装饰负责消防验收，且补充协议中多次明确约定了办完消防手续后付款15%的付款条件，故恒辉装饰提出的该项上诉理由缺乏事实及法律依据，本院不予支持。
综上所述，恒辉装饰的上诉请求，没有事实和法律依据，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费8354元，由沈阳中建恒辉装饰工程有限公司负担。
本判决为终审判决。
审判长 刘 冬
审判员 孙菁蔓
审判员 王 纪
二〇一七年十月二十五日
书记员 张鑫桐
本案判决所依据的相关法律
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款（一）项规定：第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定。