陕西省南郑县人民法院
民 事 判 决 书
(2017)陕0721民初2121号
原告:查公勇，男，生于1963年1月27日，汉族，个体工商户，住南郑县汉山街道办事处。
委托代理人：张建东，陕西南星律师事务所律师。
被告:宋有福，男，生于1976年12月24日，汉族，系南郑县汉梁生猪屠宰有限公司执行董事，住南郑县汉山街道办事处。
委托代理人:雷海发，陕西达聪律师事务所律师。
原告查公勇诉被告宋有福股权转让纠纷一案，本院于2017年10月25日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原、被告及委托代理人均到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。
原告查公勇向本院提出诉讼请求:1、要求被告继续履行《协议书》，立即搬离原告场院；2、要求被告支付下欠的租金10000元及超期期间的租金；3、诉请判令被告立即付给原告无害化处理补助金42960元。事实与理由:2012年12月28日，原、被告共同经营南郑县汉梁生猪屠宰有限公司，公司的经营场地为原告的院场和部分房屋。公司股权原告占50.9091%，被告占49.0909%。因南郑县环保局要求公司环评达标，公司于2016年9月停产。2016年9月25日，双方就公司股权、资产分割、恢复生产等达成协议。协议约定：原告将自己拥有的公司股权无偿过户给被告，并将公司法定代表人身份变更为被告，变更后公司为被告的独资公司；变更后公司租用原告的院场和部分房屋继续经营，租期一年，年租金37000元；一年过渡期满无条件搬离，如被告未搬离，则该院场内的所有资产归原告所有，由原告处理。协议还约定了资产分割、证照移交、股权变更登记等事项，口头约定了2015年-2016年生猪无害化处理政府补助资金分割。原告按协议约定履行了自己的义务，但被告未按协议约定履行搬离、支付租金和无害化处理补助金分割义务。经多次催促无果，为维护原告的合法权益，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条之规定，提起诉讼，请求人民法院依法判决。
被告宋有福辩称，1、原告违反约定阻碍被告的企业正常生产经营在先，租赁期未到期即锁住大门，导致被告无法搬迁，现又要求被告支付其非法妨碍企业生产经营期间的租金于法无据。2016年9月25日，原、被告签署协议书时，就经营场地租赁期限进行了协商，当时约定，暂定为一年租赁期，后期若继续租赁双方进行协商。故在《协议书》第四条特意列明“租赁期限暂定为一年”；第三条双方约定“乙方在受让股权后一年期限内搬离甲方场院”；租赁期限应自股权变更登记后开始，而股权变更登记的时间是2016年10月9日，故双方的租赁期限自2016年10月9日起至2017年10月8日止。在租赁期限即将届满时，被告希望与原告协商继续租赁几个月直至被告找到新的房屋再予以搬离，但原告一直拒绝与被告协商，且不给被告合理的搬迁腾房期限。原告在2017年9月25日采取非法手段，直接带人堵住被告厂区生产大门，并锁住大门，禁止被告进出至今两月有余，被告既无法进入厂区，又无法搬迁腾房，更无法正常营业。由于原告的违法行为而给被告的企业造成了直接经营损失158100元（月均1581头×50元利润×2个月），应当由原告赔偿。现原告不仅不赔偿被告的损失，还要求被告支付其非法妨碍被告经营、搬迁期间的租金，其诉讼请求理应得不到法庭的支持。2、原告要求被告向其支付无害化处理补助金42960元没有事实依据，请求人民法院依法驳回其诉讼请求。在原、被告签署协议书之前就对双方共同经营期间的财务状况进行了清算和结算，同时在《协议书》中第十一条也列明“双方在共同经营期间的财务在本协议签订之前由双方一次清结”。原、被告之间并没有就无害化处理补助金进行给付的约定，且在签订协议之时双方共同经营期间的财务状况已经清结完毕，并在所有资金财产全部分割完毕后双方去工商部门办理的股权变更登记。即便2016年10月9日股权变更后有政府补偿的生猪无害化处理补助金，也是补偿给南郑县汉梁生猪屠宰有限公司的，而非补偿给被告个人。原告在诉状中虚构双方在办理股权变更登记时口头约定了“2015年-2016年生猪无害化处理政府补助资金分割”事实，要求被告支付生猪无害化补助金42960元请求既没有事实依据，也不符合法律规定。股东可以要求分配公司资产，但原告在股权转让之后已丧失股东资格，无权要求公司分配利润，且要求分配利润的，也只能以公司为被告。综上，请求驳回其诉讼请求。
经审理查明：2006年10月18日，原告查公勇和原南郑县城关镇何家湾村民委员会签订租用场地协议，租用村属预制厂场地、小房5间、道路、电力设施，开办屠宰场。2008年9月28日，原告查公勇和其妻子柴玉凤作为股东出资设立南郑县汉梁生猪屠宰有限公司，公司注册资本110000元，公司经营范围为生猪收购、屠宰、加工、销售。该公司实际投资人为原告查公勇及村民张德成、沈吉华，投资资金为300000元。2009年5月13日，原告查公勇与原何家湾村民委员会签订土地转让协议，将原告租用的预制厂场所占土地转让给原告查公勇，原告于同年6月1日向该村交纳了土地转让款335000元。此后原告在该场地内修建屠宰设施及房屋。2012年9月，该公司投资人张德成、沈吉华不愿再参与投资，被告宋有福愿投资合作经营，原投资人对公司资产评估为290000元，由本案原、被告各出资145000元对原投资人进行资产分割（三人均分96660元），后被告出资145000元，原告出资48340元（原告应分资产96660元），对张德成、沈吉华投资资产予以了处理分割。原、被告于同年10月28日签订承包合同书，该合同书约定：“双方共同经营南郑县汉梁生猪屠宰有限公司；甲方（原告）原有公司场地、前排房屋和前院属查公勇个人财产，公司租赁前排靠南三间用于办公室，年租金陆仟元，场地年租金壹万元”。合同签订后双方即到原南郑县工商局对公司股权进行了变更，原告查公勇占公司股权50.9091%，作价5.6万元，被告宋有福占公司股权49.0909%，作价5.4万元，原告任公司法定代表人执行董事，被告任公司监事。原、被告共同经营期间，双方约定公司收入当日清算、当月结算，盈余平均分配，亏损平均承担，并对财政拨付的屠宰环节病死猪无害化处理补助资金约定平均分配，此后，双方也共同遵守执行了上述约定内容，并无争议。2016年9月25日，由原、被告参加召开了公司股东会，形成了股东会决议，决议载明：“一、同意原股东查公勇将其持有公司50.9091%股权5.6万元转让给宋有福。二、转让后宋有福持有公司100%股权11万元。六、重新制定公司章程等内容”。当日，原告查公勇（甲方）与被告宋有福（乙方）签订《协议书》。该协议约定：“一、自本协议签订之日起甲方配合乙方将甲方拥有的50.9091%的股权无偿过户给乙方，并将甲方法定代表人身份变更成乙方。变更完成后乙方拥有南郑县汉梁生猪屠宰有限公司100%的股权，公司成为乙方独资有限公司。二、双方在共同经营期间的资产分割按如下方式处理：1、公司在甲方后院形成的所有固定资产、建筑物、构筑物全部归查公勇所有。2、公司租赁查公勇前院的所有房屋均属查公勇的资产，与乙方无关。3、公司的经营手续归乙方所有，经营汽车陕FV****、陕F****车辆归乙方所有，发电机一台、地磅一台、锅炉一台、打印机、监控设备（指检疫办公室安装的）归乙方所有。4、生产线一套、打毛机一台归乙方在过渡期内使用，过渡期满由乙方留在甲方固定资产物内。三、乙方在受让股权后约在一年内搬离甲方场院，该一年为过渡期，过渡期由乙方自行办理恢复生产手续，所产生的费用、法律责任均与甲方无关。四、过渡期甲方将自己拥有的后院固定资产、场地及前院靠南一层一间检疫办公用房租赁给乙方使用，租赁期暂定为一年，年租金为叁万柒仟元，乙方如未使用一年，按实际使用月份计算租金。五、一年过渡期满乙方应当无条件搬离，如乙方未搬离，则该院场内的所有资产归甲方所有，由甲方处理。
十一、双方在共同经营期间的财务在本协议签订前由双方一次清结。十二、股权过户完成后甲方将公司的所有证照移交给乙方，自即日起由乙方独自经营，所产生的法律责任全部由乙方承担。十三、乙方租赁甲方固定资产，场地不再另行签订租赁合同。”签订协议书时，双方还口头约定，待2015年上半年、2015年下半年、2016年上半年财政拨付的屠宰环节病死猪无害化处理补助资金下来后由两人平均分配。次日，双方签订股权转让协议书，并向南郑县市场管理局提交了公司股东会决议、新公司章程、股权转让协议书（原告查公勇股权作价5.6万元无偿转让给被告宋有福）、股权登记申请书、股权收条等变更资料。此后，原告依约将公司证照移交给了被告，并将公司后院固定资产、场地及前院靠南一层一间检疫办公用房交付给被告使用，被告即继续经营公司业务。截止同年12月30日，被告尚欠原告场地租金10000元，被告于当日向原告出具欠条一张，载明“今欠到场地租金10000元（壹万圆整），2016.9，26
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2017.9.26，宋有福，2016.12.30”。2017年9月26日，原告查公勇及亲属以被告宋有福租赁期限已到，要求被告搬离租用场地，被告请求宽限日期待找到合适经营场地再搬，双方随即发生纠纷，南郑县公安局汉山派出所出警制止了该纠纷。次日，南郑县环保局向被告所在公司下发责令改正违法行为决定书，以该公司生猪定点屠宰项目水污染防治设施未经环保主管部门验收、擅自投入生产和使用为由，责令该公司接到决定书后立即停止生猪屠宰项目生产，并将改正情况书面予以报告，此后，被告即停止生猪屠宰生产。同年10月7日，南郑县环保局向该公司下发行政处罚听证告知书和行政处罚事先告知书。同年11月27日，南郑县环保局向该公司下发行政处罚决定书。
另查明：南郑县汉梁生猪屠宰有限公司在工商银行南郑县支行开户，自2014年起公司公章由被告保管。在2016年9月26日公司股权转让之前，在该帐户取钱时由原告填表、签字，由被告加盖公司公章和原告私章后取款，取出的款项金额、使用情况原、被告双方均知情。双方共同经营期间，对2015年之前的生猪屠宰环节病死猪无害化处理补助资金在财政拨付后由原、被告双方平均予以了分配。2016年1月28日，南郑县财政局拨付2015年上半年补助资金39680元，次日到公司帐户，扣除应支付给代宰户金额3200元外，属于公司的补助资金实为36480元，但该款已于2016年2月5日由双方予以支取使用。2016年12月1日，南郑县财政局拨付2015年下半年补助资金32560元，12月5日到公司帐户，由被告宋有福于2016年12月9日领取。2016年12月22日，南郑县财政局拨付2016年上半年补助资金17700元，12月28日到公司帐户，扣除应支付给代宰户820元外，属于公司的补助资金实为16880元，由被告宋有福于2017年1月4日领取。
上述事实，有双方当事人陈述，有原告提交的身份户籍证明、协议书、租金欠条、生猪屠宰无害化处理补助资金公示表、企业信用信息公示报告、南郑县环保局责令改正违法行为决定书、行政处罚听证告知书、行政处罚事先告知书、行政处罚决定书、南郑县财政局2015年上半年、2015年下半年、2016年上半年生猪屠宰无害化处理补助资金下达通知书、南郑县财政局拨付资金凭证、汉中市中级人民法院（2016）陕07民终258号民事判决书；有被告提交的公司登记及变更工商档案资料、租用场地协议书、出警登记表；有证人柴玉凤、柴全得的当庭证言；有本院调取的公司银行帐户现金支取流水清单等载卷佐证。上述证据，经当庭质证，均为有效证据。
本院认为，依据公司法规定，有限公司股东之间可以相互转让其全部或部分股权，可以请求分配公司财产（利润）和红利。本案中，原、被告于2016年9月25日签订协议书，原告将自己持有的公司50.9091%的股权作价5.6万元无偿转让给乙方，双方并对共同经营期间的财产予以分割，同时兼有租赁内容，该协议是双方真实意思表示且不违背法律法规，该协议合法有效。协议签订后,原告依约并将公司后院固定资产、场地及前院靠南一层一间检疫办公用房交付给被告使用，截止2017年9月26日租赁期已届满（租赁期限在租金欠条上已载明），被告理应将自己从公司分割得到的资产搬离原告场院，并支付下欠的原告租金10000元，而被告未履行上述义务，显属违约，故现应将自己的资产搬离原告场院和支付下欠租金10000元。2016年9月26日，双方又签订股权转让协议书，被告出具收到原告的股权收条，当日，双方向南郑县市场管理局提交资料进行变更登记，在登记部门备案登记只是取得对抗第三人的效力，但原、被告双方的股权转让自2016年9月26日即发生法律效力。对原告要求被告支付超过期限（2017月26日之后）的租金请求，因自2017年9月27日南郑县环保局下发责令改正违法行为决定书后，被告未在原告场院从事生猪屠宰生产，从客观上也无法再经营，故对原告该项请求本院不予支持。对原告要求被告给付2015年、2016年上半年无害化处理补助资金的一半即42960元之请求，经庭审查明，2015年上半年补助资金36480元（公司实有）已由双方于2016年2月5日支取使用，现该笔资金已不存在,故对2015年上半年补助资金36480元的分割请求本院不予支持；2015年下半年补助资金32560元和2016年上半年补助资金16880元（公司实有），南郑县财政局于2016年12月1日、12月22日分别拨付，该款虽然在双方签订股权转让协议之后拨付，但该两笔款合计49440元是2015年下半年和2016年上半年公司无害化处理补助资金，应属于股权转让之前原公司的资产（利润）。而对该种款项在股权转让之前，原、被告约定平均分配且近年来一直在执行该约定，且2016年9月25日双方签订协议书时口头约定公司申报的无害化补助资金拨付后两人平均分配，故对属于原公司(2016年9月26日前)的资产（利润），本案原、被告作为公司股东应平均分配，但被告宋有福却将该两笔资金49440元先后领取并占有，现理应将该款支付给原告查公勇一半即24720元，故对原告请求被告支付2015年下半年和2016年上半年补助资金的一半的请求本院予以支持。因此，对被告要求驳回原告关于主张被告搬离原告场院、支付租金、支付无害化补助金的请求之辩称意见本院不予采纳。被告辩称原告应赔偿非法堵门而给被告的企业造成的直接经营损失158100元，因该请求只能以现在的公司为原告起诉本案原告，且属另一法律关系，故其辩称意见本院不予采纳。据此，本院依照《中华人民共和国公司法》第四条、第七十一条、第一百八十六条第二款、《中华人民共和国合同法》第二百一十二条、第二百二十六条、第二百二十七条、第一百零七条之规定，判决如下：
一、限被告宋有福在本判决生效后十日内将存放在原告查公勇场院内的发电机一台、地磅一台、锅炉一台、打印机一台、监控设备一套拆除搬离，并将租赁的原告查公勇后院场地及前院靠南一层一间房屋腾空交还给原告查公勇；
二、限被告宋有福在本判决生效后十日内支付给原告查公勇租金人民币10000元整；
三、限被告宋有福在本判决生效后十日内支付给原告查公勇屠宰环节病死猪无害化处理补助资金人民币24720元整；
上述二、三项相加，被告宋有福共付给原告查公勇人民币34720元整。
四、驳回原告查公勇的其他诉讼请求。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费1424.00元，减半收取712.00元，由原告查公勇负担228元，由被告宋有福负担484元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提交副本，上诉于陕西省汉中市中级人民法院。
审判员 偶明红
二〇一七年十二月二十一日
书记员 李 云