广东省佛山市禅城区人民法院
民 事 判 决 书
（2018）粤0604民初13205号
原告：邹雪峰，男，汉族，1973年4月28日出生，身份证住址江西省抚州市临川区，现住广东省佛山市禅城区，
原告：吴小燕，女，汉族，1977年5月29日出生，身份证住址江西省抚州市崇仁县，现住广东省佛山市禅城区，
委托诉讼代理人：邹雪峰，系其配偶。
被告：佛山市嘉远物业有限公司，住所广东省佛山市禅城区季华五路2号一座2308室，统一社会信用代码914406047615530998。
法定代表人：梁桐基。
委托诉讼代理人：李伟龙，男，汉族，1978年11月14日出生，住址广东省汕头市金平区，系公司员工。
原告邹雪峰、吴小燕诉被告佛山市嘉远物业有限公司房屋买卖合同纠纷一案，本院于2018年6月8日立案受理后，依法适用简易程序于2018年7月24日公开开庭进行了审理。原告邹雪峰（原告吴小燕委托诉讼代理人），被告委托诉讼代理人李伟龙到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
两原告向本院提出诉讼请求：1、判令被告支付逾期交付商品房的违约金3139.10元及利息256.50元（以3139.10元为本金，自2017年1月19日起至实际付清日止，暂计至2018年5月18日，按中国人民银行同期银行贷款利率计付）；2、判令被告支付逾期向原告提交办理房地产证的相关资料的违约金5231.80元及利息105.70元（以5231.80元为本金，自2018年1月18日起至实际付清日止，暂计至2018年5月17日，按中国人民银行同期银行贷款利率计付），以上二项共计8733.10元；3、案件受理费由被告承担。
事实与理由：2016年4月12日，原告与被告签订《广东省商品房买卖合同》约定由原告购买位于佛山市禅城区季华三路63号一座2302房的商品房一套（第三条）；被告应当于2016年12月31日前将上述商品房交付给原告使用（第八条）；总房价款为871974元；被告未按第八条约定交楼，逾期不超过90日，被告按日向原告支付房价款万分之2的违约金，合同继续履行（第九条）；从商品房交付使用后365天内，被告须向原告提交办理房地产证的相关资料，由买受人到相关部门办理，若因出卖人原因造成逾期，自逾期之日起出卖人按买受人已付房价款按每日万分之一向买受人支付违约金（第十五条）。合同签订后，原告依约履行了支付首期房款与办理银行按揭付款的等义务，原告于2017年1月18日收到被告邮寄的收楼通知书（自2017年1月1日至2017年1月18日，逾期18天），原告于2018年3月19日收到被告邮寄办理房地产证的相关资料（自2018年1月18日至2018年3月19日，逾期60天）。原告认为被告构成违约，原告有权要求被告支付相关违约金。经原告多次催付，被告拒付。为维护自身合法权益，原告特依法向法院起诉，请求判如所请。
被告辩称：被告对原告提出的逾期交楼、逾期办证违约金的计算方式有异议，具体应根据合同签订的金额分别计算。被告逾期交房17天，逾期办证违约金应从2018年1月18日至2018年3月16日，共计58天。
诉讼中，两原告举证如下：
1、两原告身份证复印件、被告企业信用信息，证明原、被告的主体资格。
2、广东省商品房买卖合同，证明2016年4月12日，原告与被告签订《广东省商品房买卖合同》。
3、广东省地方税收通用发票，证明原告依约付清购房款871974元。
4、收到收楼通知书记录，证明原告于2017年1月18日收到被告邮寄的收楼通知书。
5、顺丰速运单、顺丰速运单查询记录、不动产权证办理资料领取通知书，证明原告于2018年3月19日收到被告邮寄的不动产权证办理资料领取通知书。
诉讼中，被告未提交证据。
本院对原告提交的证据的真实性均予以确认，作为本案认定事实的依据。
综合本院采信的证据以及当事人的陈述，本院确认以下案件事实：
2016年4月12日，原告为购买禅城区季华三路63号一座2302房与被告签订《广东省商品房买卖合同》，约定商品房用途为住宅，建筑面积为90.83平方米，商品房价款为871974元。合同主要约定：第六条付款方式及期限现金方式支付211974元，约定日期：2016年4月12日；商业贷款方式支付660000元，约定日期：2016年5月11日。……第八条交付期限出卖人应当在2016年12月31日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将经竣工验收合格并符合本合同约定的商品房交付买受人使用。但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期：1、遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起30日内告知买受人的；……第九条出卖人逾期交房的违约责任除本合同第八条规定的特殊情况外，出卖人如未按本合同规定的期限将该商品房交付买受人使用，按下列第1种方式处理：1、按逾期时间，分别处理（不作累加）（1）逾期不超过90日，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之二的违约金，合同继续履行；……第十一条交接商品房达到交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。双方进行验收交接时，出卖人应当出示本合同第八条规定的证明文件，并签署房屋交接单。所购商品房为住宅的，出卖人还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，出卖人不出示证明文件或出示证明文件不齐全，买受人有权拒绝交楼，由此产生的延期交房责任由出卖人承担。由于买受人原因，未能按期交付的，双方同意按以下方式处理：1、如买受人未按买卖合同约定期限、金额足额支付购房总价款的，出卖人有权拒绝交楼，由此产生的延迟交房责任由买受人承担。2、在通知规定的期限内，买受人未能到出卖人指定地点办理商品房交付手续的，则视为已交付，该商品房损毁、灭失的风险及物业管理费等相关费用自《收楼通知书》约定的交付之日次日起，由买受人承担，房屋保修期亦从此日计算。第十五条关于产权登记的约定出卖人应当在商品房交付使用后90日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第3项处理：……3、（1）从商品房交付使用后365天内，出卖人需向买受人提交办理房地产证的相关资料，由买受人到相关部门办理。若因出卖人原因造成逾期，自逾期之日起出卖人按买受人已付房价款每日万分之一向买受人支付违约金，买受人不退房，双方互不追究相关责任。
庭审中，原告陈述：我方实际办理收楼手续是2017年1月23日，但本案中主张的收楼时间是收到收楼通知书当天即2017年1月18日，我方主张的逾期交房违约金计算期间为2017年1月1日至2017年1月18日共18天，逾期提交办理房地产证相关资料的违约金计算期间为2018年1月18日至2018年3月19日共60天。被告陈述：我方认为实际交楼时间是2017年1月18日，我方逾期交楼17天，逾期办证违约金从实际交楼即2018年1月18日至2018年3月16日，共计58天。
另查明一，原告于2016年6月21日向被告支付871974元购房款。2018年3月17日，被告向原告在涉案买卖合同中载明的地址通过顺丰速运寄送《不动产权证办理资料领取通知书》，原告于2018年3月19日签收上述邮件。
另查明二，卓远广场-宝塔路25号地块建设项目（工程地点：佛山市禅城区季华三路61号、63号）于2017年1月12日竣工验收，于2017年1月18日备案。
本院认为，本案为房屋买卖合同纠纷。涉案《广东省商品房买卖合同》及其补充协议等均是各方当事人的真实意思表示，合同内容合法有效，受法律保护，各方当事人均应按合同约定履行。
关于原告主张被告支付逾期交房违约金的诉请。原告主张被告应支付2017年1月1日至2017年1月18日共18天的逾期交楼违约金，被告抗辩其只应支付17天的违约金，对此，根据涉案《广东省商品房买卖合同》第九条约定，逾期不超过90日，自本合同约定的最后交付期限（2016年12月31日）的第二天起至实际交付之日止，被告按日向原告支付已交付房价款万分之二的违约金。原、被告庭审中均确认原告于2017年1月18日收到收楼通知，且原告主张的收楼时间是收到收楼通知书当天即2017年1月18日，故对原告主张的计算逾期交楼期间2017年1月1日至2017年1月18日共18天予以确认，被告应向原告支付逾期交房违约金3139元（871974元/天×0.2%×18天）。
关于原告主张被告支付逾期办理产权登记违约金的诉请。根据涉案《广东省商品房买卖合同》第十五条的约定，从商品房交付使用后365天内，被告需向原告提交办理房地产证的相关资料。根据查明的事实，原告于2017年1月18日收到收楼通知，且原告本案中主张收楼时间为2017年1月18日，被告亦予以确认，故根据上述合同条款，被告应当于2018年1月18日前向原告提交办理房地产证的相关资料，但原告于2018年3月19日才收到被告寄送的《不动产权证办理资料领取通知书》，故被告逾期提供办理房地产权证资料的期限应为2018年1月19日至2018年3月19日共60天，被告应向原告支付逾期办理产权登记违约金5232元（871974元/天×0.1%×60天）。
关于原告主张的逾期交房违约金利息及逾期提交办理房地产证相关资料违约金利息的诉请。本院支持的上述逾期交房违约金、逾期办理产权登记违约金已然对原告的损失进行弥补，原告再主张利息，没有合同依据，本院不予支持。
综上，依据《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款的规定，判决如下：
一、被告佛山市嘉远物业有限公司在本判决发生法律效力之日起七日内向原告邹雪峰、吴小燕支付2017年1月1日至2017年1月18日的逾期交房违约金3139元；
二、被告佛山市嘉远物业有限公司在本判决发生法律效力之日起七日内向原告邹雪峰、吴小燕支付2018年1月19日至2018年3月19日的逾期提交办理房地产权证相关资料违约金5232元；
三、驳回原告邹雪峰、吴小燕的其他诉讼请求。
如被告佛山市嘉远物业有限公司未按本判决确定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案适用简易程序，案件受理费减半收取25元，由被告佛山市嘉远物业有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。
审判员 梁 菡
二〇一八年八月十三日
书记员 原洁萍