安徽省定远县人民法院
民 事 判 决 书
(2018)皖1125民初1953号
原告：安徽定远农村商业银行股份有限公司，住所地安徽省定远县定城镇戚继光大道179号，统一社会信用代码913411000529039656。
法定代表人：童永华，董事长。
委托诉讼代理人：李守洋，男，1991年7月25日出生，汉族，公司员工，住安徽省定远县。
委托诉讼代理人：张闻宇，女，1987年11月7日出生，汉族，公司员工，住安徽省定远县。
被告:管德友，男，1976年1月29日出生，汉族，住安徽省定远县。
被告：穆星星，女，1987年7月13日出生，汉族，住安徽省定远县。
被告：管守传，男，1956年2月20日出生，汉族，住安徽省定远县。
被告：罗会平，女，1952年7月16日出生，汉族，住安徽省定远县。
被告：管德春，男，1971年2月4日出生，汉族，住安徽省定远县。
原告安徽定远农村商业银行股份有限公司(以下简称定远农商行)与被告管德友、穆星星、管守传、罗会平、管德春金融借款合同纠纷一案，本院于2018年4月16日立案后,依法适用普通程序，于2018年5月21日公开开庭进行了审理。原告定远农商行的委托诉讼代理人李守洋、张闻宇到庭参加了诉讼，被告管德友、穆星星、管守传、罗会平、管德春经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本院依法缺席审理，本案现已审理终结。
定远农商行向本院提出诉讼请求：依法判决管德友、穆星星偿还借款500000元、利息57159.36元，并自2018年5月25日起按年利率14.15925%支付利息至本金实际偿还之日止；不能偿还时以管守传、罗会平夫妻共有的抵押的房产变卖、拍卖优先受偿该借款；被告管德春对该笔借款承担连带清偿责任，同时由管德友、穆星星、管守传、罗会平、管德春承担本案诉讼费用。事实和理由：2017年3月10日，管德友、穆星星以续贷为由在定远农商行下属机构东城支行签订500000元《个人借款合同》，并以管守传、罗会平共同共有的位定远县号的房产作抵押担保，管德春对该借款提供了连带责任保证担保。该借款逾期后，经东城支行经办人多次催要，管德友、穆星星一直拖欠不还。
管德友、穆星星、管守传、罗会平、管德春未答辩。
定远农商行为支持其诉讼请求，向本院提交下列证据：
证据一、营业执照、身份证明，证明定远农商行的诉讼主体资格；
证据二、身份证明、个人借款申请书、个人借款合同、抵押按合同、借款借据、利息计算清单、抵押物品清单，证明管德友、穆星星、管守传、罗会平、管德春的借款、担保及诉讼主体资格；2、2017年3月10日，管德友、穆星星以续贷为由在定远农商行下属机构东城支行借款500000元；3、该笔借款以管守传、罗会平夫妻共有的房产作抵押担保；4、管德春为该笔借款提供连带责任担保；5、管德友、穆星星经定远农商行多次催要未予偿还，已构成违约；
证据三、房产证、房地产他项权证，证明该笔借款以管守传、罗会平夫妻共有的位定远县号的房产作抵押担保。
管德友、穆星星、管守传、罗会平、管德春未质证，也未向本院提交证据。
因管德友、穆星星、管守传、罗会平、管德春未到庭参加诉讼，视为其放弃答辩和质证的权利，经本院审核，定远农商行所举证据真实合法有效，本院予以确认。
本院经审理认定事实如下：管德友、穆星星系夫妻关系。2017年3月10日，管德友、穆星星以续贷为由与定远农商行签订《个人借款合同》，从定远农商行下属机构东城支行借款500000元，合同约定：借款期限为自2017年3月10日至2018年3月10日，年利率9.4395%，按月结息，到期还本，借款逾期的罚息利率为借款利率基础上上浮50%。同日，管守传、罗会平与定远农商行签订《抵押合同》，管守传、罗会平以其夫妻共有的位定远县号的房产（土地证：定国用（2009）第1855号；房地产权证：房地产权定字第××号号）为该笔借款提供抵押担保（不动产登记证明：皖（2017）定远县不动产证明第0003011号）。同日，管德春与定远农商行签订《保证合同》，为该借款提供了连带责任保证担保。截止2018年5月24日，管德友、穆星星尚欠定远农商行借款本金500000元，利息57159.36元，定远农商行经多次催要未果，遂起诉来院。
本院认为，定远农商行与管德友、穆星星、管守传、罗会平、管德春签订的《个人借款合同》、《抵押合同》、《保证合同》均系双方当事人真实意思的表示且不违反法律、行政法规的强制性规定，属于合法有效合同，依法受法律保护，当事人应当按约履行自己的义务。定远农商行按照合同的约定向管德友、穆星星提供了借款，管德友、穆星星理应按约及时还款，管德友、穆星星未按约定的期限还款，显已违约，应当按约承担违约责任。故定远农商行要求管德友、穆星星偿还借款本金500000元及利息的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。管守传、罗会平以其夫妻共有的位定远县号的房产为该笔借款提供抵押担保，并办理了抵押登记手续，抵押权成立并有效，定远农商行依法有权在其债权范围内对抵押的房屋折价、变卖或拍卖的价款享有优先受偿的权利。管德春作为保证人在保证合同上签字，为该借款提供连带责任保证担保，依法应当对上述借款本息承担连带清偿责任。管德友、穆星星、管守传、罗会平、管德春经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼，视为其放弃答辩和质证权利，由此产生的法律后果应由其自行承担。
综上，安徽定远农村商业银行股份有限公司的诉讼请求，符合法律规定，本院依法予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第二百零五条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告管德友、穆星星于本判决生效后十日内偿还原告安徽定远农村商业银行股份有限公司借款本金500000元，利息57159.36元，计557159.36元，并自2018年5月25日起，以500000元为基数，按年利率14.15925%支付利息至借款实际清偿之日止；
二、如被告管德友、穆星星不能按期偿还上述借款本息，原告安徽定远农村商业银行股份有限公司有权依法对被告管守传、罗会平所有的位定远县号的房产行使抵押权，并就抵押物折价、拍卖或变卖所得款项优先受偿；
三、被告管德春对上述借款本息承担连带清偿责任；被告管德春承担连带清偿责任后，有权向被告管德友、穆星星追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费9370元，由管德友、穆星星、管守传、罗会平、管德春负担。
如不服本判决,可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提出副本,上诉于安徽省滁州市中级人民法院。
审 判 长 侯金鹏
人民陪审员 徐友高
人民陪审员 刘 成
二〇一八年五月二十四日
法官 助理 李 颖
书 记 员 邓 明
附本案所适用的法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。