江西省奉新县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）赣0921民初554号
原告：奉新新世纪物业管理有限公司，住所地：江西省奉新县冯川镇滨河东路378号。统一社会信用代码：91360921083926537N。
法定代表人：陈瑛，该公司总经理。
委托代理人：何蓉蓉，该公司员工。
委托代理人：廖述全，该公司经理。
被告：高扬，男，1987年11月14日出生，汉族，住江西省奉新县。
原告奉新新世纪物业管理有限公司（下称原告）与被告高扬物业服务合同纠纷一案，本院于2016年6月27日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告奉新新世纪物业管理有限公司的委托代理人何蓉蓉、廖述全，被告高扬到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1、请求依法判令被告高扬向原告支付物业费2628元，违约金1278.9元，合计3906.9元；2、本案诉讼费由被告承担。事实和理由：高扬是恒业雅阁春天小区8号楼2单元201室物业业主，于2012年4月1日与物业开发商选聘的物业管理公司江西银湾物业管理有限公司签订了《前期物业管理服务协议》。根据协议规定，被告应按约定向江西银湾物业管理有限公司交纳物业管理费。但被告至今拖欠2013年1月1日至2015年12月31日物业管理费。该物业管理费权益人奉新恒业房地产开发有限公司与原告签订《债权转让协议》，约定该物业所有业主的尚未支付的物业管理费均转让给原告并通知该物业业主。原告据此多次要求被告支付欠缴的物业费未果。被告的行为严重违反合同约定，损害了原告的合法权益，故诉法院，提出上述诉讼请求。
被告高扬辩称，我只同意交纳2015、2016年的物业费。
本院经审理认定事实如下：奉新恒业房地产开发有限公司为奉新县雅阁春天的建设单位，2010年奉新恒业房地产开发有限公司与江西银湾物业管理有限公司约定由江西银湾物业管理有限公司管理雅阁春天的物业，奉新恒业房地产开发有限公司与江西银湾物业管理有限公司签订了雅阁春天前期物业管理服务的合同。
2012年1月4日江西银湾物业管理有限公司南昌分公司（甲方）与高扬（乙方）签订了《前期物业管理服务协议》，该协议的内容有：前期物业管理是指：业主、业主大会选聘物业管理企业之前，由建设单位选聘物业管理企业实施的物业管理。本物业名称：恒业雅阁春天。第一条，双方的权利和义务……第二条，物业管理服务内容……第三条，物业管理服务质量……第四条，物业服务费用收费标准（不包括房屋共用部位共用设施设备大中修、更新、改造的费用）。一、乙方交纳费用时间：物业管理费自《入伙通知书》规定的入伙之日起开始计收，业主应在办理入伙之时一次性交清一年的物业服务费用，以后每半年收取一次，具体交款时间以甲方的书面公告为准。1、多层住宅按建筑面积0.5元/月/平方米；储物间、车库按建筑面积0.5元/月/平方米；商业用房按建筑面积0.6元/月/平方米……第五条，特约有偿服务……第六条，其他约定事项……第七条，违约责任，1、本协议服务期限为业主委员会成立并与物业管理公司签订新的物业服务协议，本协议自动终止。……4、甲方违反协议，擅自提高收费标准或乱收费的，乙方有权要求甲方清退多收费用，并从发生之日起按发生金额计算，支付每天的存款利息及每天千分之三的违约金。5、乙方违反协议，不按本协议约定的收费标准交纳有关费用的，甲方有权要求乙方补交，应从逾期之日起按应缴费用每天千分之三的标准向乙方支付违约金。长期不缴纳物业管理费之业主，物业管理公司有权按有关规定向业主追究法律责任……。高扬在乙方处签名；江西银湾物业管理有限公司在甲方处盖章。江西银湾物业管理有限公司南昌分公司管理奉新县雅阁春天的物业至2013年5月30日止，之后便由其他公司管理雅阁春天的物业至2015年12月31日止。
2015年3月16日江西银湾物业管理有限公司南昌分公司（甲方）与奉新恒业房地产开发有限公司（乙方）签订了《债权转让协议》，该协议的内容有：一、依据甲方与乙方签订雅阁春天小区前期物业服务合同，现甲方正式将该小区业主物业服务费权益转让给乙方全权拥有。二、本协议中的债权是指奉新县应星北大道恒业雅阁春天小区物业业主从入住起至2015年4月30日应向甲方支付而未支付的物业费。三、甲方无偿将本协议中的债权及相关权利转让给乙方。四、甲方所转让的债权的真实、合法、有效、完全有权决定处分该债权，并自愿承担相关法律责任……。2016年1月14日奉新恒业房地产开发有限公司（甲方）与原告（乙方）签订了《债权转让协议》，该协议的内容有：一、甲方依据2012年3月21日与江西银湾物业管理有限公司和2013年6月27日与奉新县安居物业管理有限公司签订的雅阁春天小区前期物业服务合同该小区业主物业服务费权益转让给甲方全权拥有。二、本协议中的债权是指奉新县应星北大道恒业雅阁春天小区物业业主从入住起至2015年4月30日应向甲方支付而未支付的物业费。三、甲方无偿将本协议中的债权及相关权利转让给乙方。四、甲方所转让的债权的真实、合法、有效、完全有权决定处分该债权，并自愿承担相关法律责任……。奉新恒业房地产开发有限公司将其转让债权于江西银湾物业管理有限公司的事实告知了雅阁春天业主委员会、业主。
另查，被告高扬为奉新县雅阁春天小区业主，其所购房屋的合同交房时间为2010年12月31日，该房屋的建筑面积为124.03平方米，车库面积为21.95平方米，物业费自2011年1月1日计收，其每年应交物业费876元，被告高扬交纳了2011年1月1日至2012年12月31日期间的物业管理费共计1752元，之后高扬未交纳物业管理费。庭审中原告高扬表示自愿交纳2015、2016年的物业费。
本院认为：2012年1月4日江西银湾物业管理有限公司南昌分公司与被告高扬签订的《前期物业管理服务协议》是双方当事人的真实意思表示，未违反法律法规的强制性规定，该合同协议合法有效，双方当事人应按协议的约定履行自己的义务。江西银湾物业管理有限公司南昌分公司将其上述物业服务费权益转让于奉新恒业房地产开发有限公司，后奉新恒业房地产开发有限公司又将上述权益转让于原告，以上均为债权的转让，且转让行为已通知了雅阁春天业主委员会、业主，该转让行为合法、有效。
江西银湾物业管理有限公司南昌分公司管理雅阁春天的物业自2011年1月1日至2013年5月30日，被告高扬只交纳了2011年1月1日至2012年12月31日的物业费，其尚欠江西银湾物业管理有限公司南昌分公司2013年1月1日至2013年5月30日期间的物业费365元（876元/年×5个月÷12个月）。因江西银湾物业管理有限公司南昌分公司已将上述权益转让于原告，故被告高扬欠原告物业费365元。原告主张2015年5月1日至2015年12月31日雅阁春天的物业由其管理，被告高扬未提出异议，并表示自愿负担2015年的物业费，故本院对原告主张的2015年5月1日至2015年12月31日期间的物业费584元（876元×8个月÷12个月）予以支持。综上，被告高扬共欠原告物业费949元（365元+584元）。原告诉请的违约金，要求从被告高扬所欠该年度物业费的次年开始计算，本院予以确认，但要求按合同约定的日千分之三计算过高，且被告高扬未及时交纳物业费给原告造成的损失主要为利息的损失，故其违约金按年利率24%计算较为合理，计算为175.5元（365元×24%×2年，自2014年1月1日计算至2015年12月31日）。
原告主张雅阁春天的物业，2013年6月1日至2013年12月31日由奉新县安居物业管理有限公司，2014年1月至2015年4月30日由奉新恒业房地产开发有限公司管理，却未提供相关的证据予以证明，本院无法确认上述期间雅阁春天的物业管理者即为奉新县安居物业管理有限公司、奉新恒业房地产开发有限公司。故对原告要求以《债权转让协议》来确认2013年6月1日至2015年4月30日期间的物业权益归属原告，本院不予支持。
综上所述，对原告要求被告高扬支付物业费949元，并支付违约金175.5元，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第七十九条、第八十条、第八十二条、第一百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
被告高扬应于本判决生效之日起十日内支付原告奉新新世纪物业管理有限公司管理费949元，并支付违约金175.5元。
若被告高扬未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费50元，减半收取为25元由被告高扬负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江西省宜春市中级人民法院（在递交上诉状之日起七日内，预交上诉案件受理费50元，款汇至江西省宜春市中级人民法院，户名：江西省宜春市中级人民法院，帐号：024401040000848，开户银行：中国农业银行宜春市分行袁山大道分理处，如逾期不交纳，按自动撤回上诉处理）。
审 判 员 皮智勇
二〇一六年九月五日
代书记员 王 力