青海省西宁市城北区人民法院
民 事 判 决 书
（2018）青0105民初2409号
原告：西宁城北宏盛建筑物资租赁站，统一社会信用代码：×××，住所地：西宁市城北区朝阳东路2号。
经营者：卓钰妹，公民身份号码：×××，女，汉族，1974年7月13日出生，现住西宁市城北区朝阳东路**号*栋*单元***室。
委托诉讼代理人：徐响亮，青海同光律师事务所律师。
被告：四川省宏昌建设有限公司青海分公司，统一社会信用代码：×××,注册地：西宁市城北区小桥大街66号6号楼66-30号。实际经营地：西宁市逯家寨村。
负责人：贾德居，该分公司经理。
原告西宁城北宏盛建筑物资租赁站（以下简称宏盛租赁站）与被告四川省宏昌建设有限公司青海分公司（以下简称宏昌分公司）租赁合同纠纷一案，本院立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人徐响亮到庭参加了诉讼，被告经传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已缺席审理终结。
原告宏盛租赁站向本院提出诉讼请求：1.判令解除原被告于2013年6月24日签订的《建筑设备租赁合同》；2.判令被告支付自2013年6月24日至2018年6月15日的租金393100.47元（庭审中变更为394701.21元）及承担逾期违约金150000元；三、判令被告未归还的租赁物赔偿价值46070.7元（庭审中变更为：要求被告返还未归还的钢管856.6米，扣件6510只，其中14450只扣件缺少螺丝，如果不能归还的按照市场价钢管每米12元，扣件每只4.5元，缺少螺丝的每个0.4元予以赔偿）；4.判令被告承担本案的诉讼费和保全费。事实和理由：2013年6月24日，原、被告订立租赁合同一份，约定：被告承租原告的钢管和扣件等用于西宁市城北区国税局综合楼工地，承租方需按时支付租金，逾期承担日2%的违约金。之后，原告按照合同约定出租了租赁物，自2013年6月24日至2018年6月15日产生租金394701.21元，并有钢管856.6米，扣件6510只没有归还，已经归还的扣件中有14450只扣件缺少螺丝。租期内被告给付原告租金100000元。尚欠租金394701.21元未付。经原告数次索要均未果，故依法诉讼，判如所请。
被告宏昌分公司未到庭应诉，未提交答辩状，视为其放弃举证质证的权利。
原告宏盛租赁站向本院提交如下证据：1.建筑设备租赁合同一份，拟证明原、被告双方租赁关系成立、合同约定了双方权利义务的事实。2.建筑设备租赁清单四十五份，拟证明被告从原告处承租了钢管140553.5米、扣件58710只的事实。3.建筑设备归还清单八十四份，拟证明被告宏昌分公司将部分租赁物归还，另有14450只扣件缺少螺丝的事实。4.租金结算单五份，拟证明自2013年6月25日至2018年6月15日欠付租金494701.21元的事实。5.催款函一份，证明2018年5月29日原告方发快递向被告主张权利的事实。6.青海华霖商贸有限公司证明一份，证明起诉时钢管市场价每米12元，扣件的市场价是4.5元的事实。
本案经审理查明事实：2013年6月24日，原告与被告订立《建筑设备租赁合同》一份，约定：租期自2013年6月24日至被告偿还全部租赁物时止，租金自次月即7月24日开始每月支付一次租金，钢管每米每天0.015元、扣件每只每天0.006元，租赁物损坏的需要按市场价予以赔偿，缺少螺丝、螺帽的按0.4元/个计算赔偿。承租方不能按期支付租金的，应赔偿出租方每天2%的违约金，连续二次不支付租金的，出租方有权终止合同。合同指定承租方提货人为李正英和王汝勤。合同订立后，被告自2013年6月25日至2014年6月3日起陆续从原告处承租钢管140553.5米和扣件58710只，自2013年10月25日起至2015年11月3日连续归还钢管139696.9米和扣件52200只。尚有钢管856.6米、扣件6510只没有归还，归还的扣件中有14450只缺少螺帽。原告计算的租金自承租日至归还日逐笔计算后累计应付租金494701.21元。2015年2月18日、9月6日，被告给付原告租金100000元，余款394701.21元未付。原告计算的违约金为：自2013年7月25日至2018年6月15日共计1785天×24%的年息=46万余元，原告自动降为三分之一后主张150000元。
本院认为，原告与被告签订的租赁合同是双方真实意思表示，该合同不违反法律规定，应属有效合同。原告在合同签订后，依合同约定向被告提供了租赁物，被告就应依合同约定向原告及时支付租金。因被告未及时支付原告租金，依据双方租赁合同约定，原告有权解除合同，并收回租赁物。截止2018年6月15日，被告共欠原告租金494701.21元，减除已经支付的租金100000元后，被告应付原告租金394701.21元。依照合同约定，被告未及时结算租金应按日2%支付违约金，该约定过高，可比照民间借贷的年利率24%计算为463260元（24%÷365天×1785天×394701.21元），但原告仅主张150000元，该诉讼请求不违反法律规定，本院应于支持。对于原告主张的归还租赁物，不能归还的依照现行市场价予以赔偿的诉讼请求，因合同已明确约定，该诉讼请求本院予以支持。综上依据《中华人民共和国合同法》第九十三条、第一百零九条、第一百一十四条、第二百一十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十八条、第一百三十四条、第一百四十四条的规定，判决如下：
一、解除原告西宁城北宏盛建筑物资租赁站与被告四川省宏昌建设有限公司青海分公司于2013年6月24日订立《建筑物资租赁合同》；
二、被告四川省宏昌建设有限公司青海分公司于本判决生效后十日内给付原告西宁城北宏盛建筑物资租赁站租金394701.21元，赔偿违约金150000元；
三、被告四川省宏昌建设有限公司青海分公司于本判决生效后十日内返还原告西宁城北宏盛建筑物资租赁站钢管856.6米、扣件6510只，逾期不能返还的按实际归还时的市场价进行赔偿，并对已经返还但缺少螺帽的扣件14450只进行维修，逾期按每只0.4元予以赔偿；
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案诉讼费9692元，本院减半收取4846元，诉讼保全费3466元，共计8312元，均由被告四川省宏昌建设有限公司青海分公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于西宁市中级人民法院。
审判员 米华炜
二〇一八年八月八日
书记员 马启花
附《中华人民共和国合同法》
第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。
第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。
第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
第二百一十九条承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百一十八条当事人进行民事诉讼，应当按照规定交纳案件受理费。财产案件除交纳案件受理费外，并按照规定交纳其他诉讼费用。
当事人交纳诉讼费用确有困难的，可以按照规定向人民法院申请缓交、减交或者免交。
收取诉讼费用的办法另行制定。
第一百三十四条人民法院审理民事案件，除涉及国家秘密、个人隐私或者法律另有规定的以外，应当公开进行。
离婚案件，涉及商业秘密的案件，当事人申请不公开审理的，可以不公开审理。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。