四川省乐山市五通桥区人民法院
民 事 判 决 书
(2018)川1112民初592号
原告：乐山市商业银行股份有限公司五通支行，住所地：四川省乐山市五通桥区竹根镇涌江路北段55号附7栋1楼7号。
负责人：吴小龙，支行行长。
委托诉讼代理人：肖斌，四川创实律师事务所律师。
委托诉讼代理人：李彧，四川创实律师事务所律师。
被告：黄平，男，1963年9月29日出生，汉族，住四川省乐山市五通桥区。
被告：代莉萍，女，1966年8月2日出生，汉族，住四川省乐山市五通桥区。
被告：彭容，女，1978年9月19日出生，汉族，住四川省犍为县。
被告：曾治雨，男，1971年2月12日出生，汉族，住四川省乐山市五通桥区。
原告乐山市商业银行股份有限公司五通支行与黄平、代莉萍、彭容、曾治雨金融借款合同纠纷一案，本院于2018年5月30日受理，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人肖斌到庭参加诉讼，被告黄平、代莉萍、彭容、曾治雨经传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1、判令被告黄平、代莉萍偿还借款400,000.00元及相应利息、罚息、复利(其中，借款期内利息为2,598.20元；自2017年1月19日起的罚息以本金400,000.00元为基数，复利以期内利息2598.20元以及每月20日新增罚息为基数，按照月利率15.496875‰计算至款清之日止)；2、判令被告黄平、代莉萍支付原告为实现债权而产生的律师代理费5,000.00元；3、依法确认原告对被告彭容、曾治雨所有的位于乐山市市中区的房产（乐山市房权证私房字第××号、土地证号：乐城国用（2011）第1557**号）享有抵押权，并判令原告就前述抵押物折价、拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；4、本案诉讼费用由上述四被告承担。
事实和理由：原告与被告黄平于2015年2月15日签订《乐山市商业银行个人借款合同》（合同编号：2015年乐商银五支个借字第019号），约定由原告向被告黄平提供借款400,000.00元，借款期限为24月，借款利率为月利率10.266667‰，实行循环提款和还款，按月付息，到期一次性付息还本；逾期借款按照合同约定的利率上浮50%计收罚息，并对未支付利息计收复利，原告实现债权的费用全部由被告黄平承担；本合同约定的借款金额为借款最高限额，即借款余额不得超过本合同约定的借款最高限额，申请支用借款时，被告黄平须与原告另行签订《乐山市商业银行个人借款合同分合同》（以下简称“分合同”），并在分合同中对支用借款金额、利率和期限予以约定。被告代莉萍作为被告黄平的配偶，在前述借款合同中“借款人及配偶”处签字捺印，并于同日与被告黄平共同向原告出具《借款人及配偶承诺书》，对前述借款债务进行了确认。
为担保前述债的履行，被告彭容还于同日与原告签订《个人借款最高额抵押合同》，由被告彭容以其所有的位于乐山市市中区的房产【产权证号：乐山市房权证私房宇第1393**号、土地证号：乐城国用(2011)第1557**号】为前述债务提供抵押担保，担保范围包括借款本金、利息、罚息、复利、违约金、实现债权的费用，并于2015年2月15日依法办理了抵押登记。被告曾治雨还于同日与被告彭容共同向原告出具了《抵押人承诺书》，对自愿提供前述房产为被告黄平、代莉萍的前述借款承担抵押担保责任进行了确认。
2015年2月15日，原告与被告黄平、代莉萍签订编号为“2015年乐商银五支个借字019-1号”《乐山市商业银行个人借款分合同》，合同主要约定：借款金额400,000.00元，借款期限12个月，从2015年2月15日起至2016年2月15日止，借款月利率10.266667‰。随后，原告依约向被告黄平足额放款。
2016年1月18日，被告黄平、代莉萍在向原告偿还完毕2015年2月15日贷款本息后，再次与原告签订编号为“2015年乐商银五支个借字019-2号”《乐山市商业银行个人借款分合同》和《利率补充协议》，合同主要约定：借款金额400,000.00元，借款期限12个月，从2016年1月18日起至2017年1月18日止，借款月利率10.331250‰。随后，原告再次依约向被告黄平足额放款。
前述合同履行期限届满后，被告黄平、代莉萍未能严格按照借款合同约定按时足额向原告偿还借款本金和利息。
原告认为：被告黄平应当严格按照合同约定期限按时足额向原告归还借款本金和利息，被告黄平未按期足额向原告偿还贷款本金和利息，截止2018年4月20日尚欠原告本金400,000.00元及利息。根据约定，还应当向原告支付逾期罚息、复利，直至还清全部本金、利息为止；并承担原告为追索债权产生的律师代理费。被告代莉萍与被告黄平系夫妻，且在借款合同及两次分合同上签字、捺印，并与被告黄平共同向原告出具《承诺书》对前述借款债务进行了确认，因此，前述借款债务应为被告黄平、代莉萍的夫妻共同债务，被告代莉萍应当对被告黄平的前述借款债务承担还款责任。被告彭容、曾治雨以其自有资产为前述借款债务提供抵押担保并依法办理了抵押登记，在被告黄平、代莉萍未按时足额还款的情况下，应当承担抵押担保责任，原告依法对抵押物享有抵押权，并有权就抵押物折价、拍卖、变卖所得价款在被告黄平、代莉萍尚欠的借款本金、利息、罚息、复利及律师代理费范围内享有优先受偿权。
被告黄平未作答辩，也未提供任何证据。
被告代莉萍未作答辩，也未提供任何证据。
被告彭容未作答辩，也未提供任何证据。
被告曾治雨未作答辩，也未提供任何证据。
原告围绕其诉讼请求依法提交了以下证据:营业执照、负责人身份证明书、公民身份户籍证明、乐山市商业银行个人借款合同、借款人承诺书、结婚证、乐山市商业银行个人借款分合同、乐山市商业银行个人借款最高额抵押合同、抵押人承诺书、抵押房产的房产证及他项权证、利率补充协议、借款支取凭证、个人存款取款凭条、欠款明细、诉讼案件委托代理合同及律师代理费凭证。
本院依据原告提供的证据和庭审查明的事实，认定如下：2015年2月15日，原告与被告黄平签订《乐山市商业银行个人借款合同》（合同编号：2015年乐商银五支个借字第019号），约定由原告向被告黄平提供400,000.00元借款，借款期限为24个月，借款利率为月利率10.266667‰，实行循环提款和还款，按月付息，到期一次性付息还本；逾期借款按照合同约定的利率上浮50%计收罚息，并对未支付利息计收复利，原告实现债权的费用全部由被告黄平承担；合同约定的借款金额为借款最高限额，即借款余额不得超过合同约定的借款最高限额，申请支用借款时，被告黄平须与原告另行签订《乐山市商业银行个人借款合同分合同》（以下简称“分合同”），并在分合同中对支用借款金额、利率和期限予以约定。被告代莉萍在本合同中“借款人及配偶”处签字捺印。
2015年2月15日，被告黄平与代莉萍共同向原告出具《借款人承诺书》，对前述借款债务进行了确认。
2015年2月15日，原告与被告黄平签订编号为“2015年乐商银五支个借字019-1号”的《乐山市商业银行个人借款分合同》，合同主要约定：借款金额400,000.00元，借款期限12个月，从2015年2月15日起至2016年2月15日止，借款月利率10.266667‰。合同签订后，原告依约向被告黄平足额放款。
2015年2月15日，被告彭容与原告签订《个人借款最高额抵押合同》（合同编号：2015年乐商银五支个借最高抵字第004号），由被告彭容以其所有的位于乐山市市中区的房产【产权证号：乐山市房权证私房宇第1393**号、土地证号：乐城国用(2011)第1557**号】为前述被告黄平的债务提供抵押担保，担保范围包括借款本金、利息、罚息、复利、违约金、实现债权的费用，并依法办理了抵押登记，他项权证号为：乐房他证乐山市字第××号。
2015年2月15日，被告彭容、曾治雨共同向原告出具了《抵押人承诺书》，对前述自愿提供房产承担抵押担保责任进行了确认。
2016年1月18日，被告黄平在向原告偿还完毕2015年2月15日贷款本息后，再次与原告签订编号为“2015年乐商银五支个借字019-2号”的《乐山市商业银行个人借款分合同》和《利率补充协议》，合同主要约定：借款金额400,000.00元，借款期限12个月，从2016年1月18日起至2017年1月18日止，借款月利率10.331250‰。合同签订后，原告向被告黄平足额放款。
借款期限届满后，被告黄平、代莉萍未按约归还借款，其余被告也未履行债务担保责任。
本院认为，原告与被告黄平签订的《乐山市商业银行个人借款合同》、《乐山市商业银行个人借款分合同》、《利率补充协议》，均系双方当事人的真实意思表示，其内容和形式不违反法律、行政法规的强制性规定，系合法有效。被告代莉萍向原告出具《共同债务承诺书》，表明该借款系夫妻共同债务，负有共同偿还的义务。原告已按约向被告黄平支付了合同约定的借款400,000.00元，完成了出借义务。被告黄平、代莉萍未按约归还借款，也未按约足额支付利息。原告有权要求被告黄平、代莉萍作为共同债务人按照约定支付借款本金及相应的利息、罚息和复利。
原告与被告彭容签订的《乐山市商业银行个人借款最高额抵押合同》，被告彭容与曾治雨共同向原告出具的《抵押人承诺书》均系双方当事人的真实意思表示，其内容和形式不违反法律、行政法规的强制性规定，系合法有效。双方对抵押财产、债务范围、担保范围以及抵押权的实现进行了明确约定，且该抵押财产已办理登记。现主合同约定的债务履行期限届满，债务人即被告黄平、代莉萍未履行偿还借款本息及其他费用的义务，原告作为抵押权人有权要求被告彭容、曾治雨作为抵押人以其抵押物对本案所涉借款向原告承担抵押担保责任。
关于逾期罚息是否计算复利的问题，按照中国人民银行《人民币利率管理规定》及中国人民银行《关于人民币贷款利率有关问题的通知》的相关规定，复利的计算基数应仅为正常利息即合同期内的应付利息，不包括逾期罚息。
综上，原告要求被告黄平、代莉萍偿还借款本金400,000.00元的主张，本院予以支持；原告要求被告黄平、代莉萍支付借款期内利息2598.20元，自2017年1月19日起以借款本金400,000.00元为基数按照月利率15.496875‰计算罚息，以期内利息2598.20元为基数，按照月利率15.496875‰计算复利的主张，本院予以支持；原告要求被告黄平、代莉萍支付以罚息为基数计算复利的主张，本院不予支持；原告要求被告黄平、代莉萍支付律师代理费5,000.00元的主张，本院予以支持；原告要求对被告彭容、曾治雨所有的位于乐山市市中区的房产享有抵押权，并就抵押物折价、拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权的主张，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百九十六条、第二百零一条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百八十七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、本判决生效后，被告黄平、代莉萍立即偿还原告乐山市商业银行股份有限公司五通支行借款本金400,000.00元及相应的利息、罚息、复利（借款期内利息为2598.20元；自2017年1月19日起以尚欠本金为基数按照月利率15.496875‰计算罚息至付清之日；以期内利息2598.20元为基数，按照月利率15.496875‰计算复利至付清之日）；
二、本判决生效后，被告黄平、代莉萍立即支付原告乐山市商业银行股份有限公司五通支行律师代理费5,000.00元；
三、原告乐山市商业银行股份有限公司五通支行对被告彭容、曾治雨在本案中所设立的抵押物（以他项权证：乐房他证乐山市字第××号为准）折价、拍卖、变卖所得价款在本判决第(一)、（二）项给付款项范围内优先受偿；
四、驳回原告乐山市商业银行股份有限公司五通支行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费8930.00元，减半收取计4465.00元，由被告黄平、代莉萍共同承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省乐山市中级人民法院。
审 判 员 郭燕霞
二〇一八年七月十三日
法官助理 王 蛟
书 记 员 向 岚