上海市浦东新区人民法院
民 事 判 决 书
（2018）沪0115民初38797号
原告：马某，女，1959年11月4日出生，汉族，住上海市浦东新区。
原告：沈某某，男，1952年1月20日出生，汉族，住上海市浦东新区。
上列两原告的共同委托诉讼代理人：陈澍，上海市德尚律师事务所律师。
上列两原告的共同委托诉讼代理人：陆怡铭，上海市德尚律师事务所律师。
被告：黄某某，女，1930年7月25日出生，汉族，住上海市杨浦区。
委托诉讼代理人：奚某1(系被告黄某某的女儿)，住上海市杨浦区。
被告：奚某1，女，1953年12月3日出生，汉族，住上海市杨浦区。
被告：奚某2，女，1958年2月18日出生，汉族，住上海市杨浦区。
委托诉讼代理人：奚某1(系被告奚某2的姐姐)，住上海市杨浦区。
被告：奚某3，男，1956年1月11日出生，汉族，住上海市杨浦区。
被告：奚某4，男，1960年7月12日出生，汉族，住上海市杨浦区。
被告：蒋某某，女，1965年1月16日出生，汉族，住上海市杨浦区。
被告：陈某，女，1966年1月19日出生，汉族，住上海市杨浦区。
上列三被告的共同委托诉讼代理人：奚某3(系被告奚某4的哥哥、被告陈某的丈夫)，住上海市杨浦区。
原告马某、沈某某与被告黄某某、奚某1、奚某2、奚某3、奚某4、蒋某某、陈某房屋买卖合同纠纷一案，本院于2018年6月1日立案后，依法适用简易程序，于2018年7月10日公开开庭进行了审理。原告马某、沈某某的共同委托诉讼代理人陈澍、陆怡铭，被告奚某1(亦系被告黄某某、奚某2的共同委托诉讼代理人)、奚某3(亦系被告奚某4、蒋某某、陈某的共同委托诉讼代理人)到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告马某、沈某某向本院提出诉讼请求：1.判令七被告继续履行与两原告签订的关于上海市浦东新区兰嵩路XXX弄XXX号XXX室房屋(以下至判决主文前简称系争房屋)的《上海市房地产买卖合同》，将系争房屋产权过户登记至两原告名下，待过户登记至两原告名下后，两原告支付七被告尾款人民币(以下币种同)10万元；2.判令七被告支付两原告律师费4万元；3.诉讼费用由七被告共同承担。事实和理由：被告黄某某与奚妙林系夫妻关系，二人共育有四个子女，即被告奚某1、奚某2、奚某3、奚某4。被告陈某系被告奚某3的妻子，被告蒋某某系被告奚某4的妻子。奚妙林于2018年3月5日报死亡，其父母均先于其死亡。2012年4月7日，经案外人上海好轻松房地产经纪事务所居间介绍，两原告与奚妙林就系争房屋买卖事宜签订《房地产买卖居间协议》，约定两原告向奚妙林购买系争房屋，房屋总价款为91.5万元，由两原告于签订该居间协议当日支付定金1.5万元，同时还约定了居间费、付款方式及相关违约等。当日，两原告支付给奚妙林购房定金1.5万元，奚妙林向两原告出具了一份《定金收条》。2012年4月21日，两原告作为乙方，奚妙林及七被告作为甲方，双方正式签订《上海市房地产买卖合同》，约定甲方将其分得的系争房屋(动拆迁安置房)出售给乙方，房屋总价款为91.5万元，该笔房款由乙方于2012年4月7日支付1.5万元作为定金，于2012年4月21日前支付30万元，于2012年6月20日前支付50万元，在国家规定准许该房屋上市后，双方积极配合进行房屋交易事宜且房屋产权转移后，由乙方支付剩余的10万元，同时该合同还就交房、相关违约责任等进行了约定。当日，两原告支付给奚妙林30万元房款，奚妙林及七被告将系争房屋交付给两原告居住使用至今。2012年6月11日，两原告再次支付给奚妙林50万元房款。2015年2月16日，系争房屋权利人核准登记在案外人上海外高桥保税区开发股份有限公司名下。2018年4月23日，系争房屋权利人核准登记在奚妙林及被告黄某某名下。因奚妙林去世，而七被告拒绝继续履行合同及协助过户，为维护自身合法权益，两原告特提起本案诉讼。
被告黄某某、奚某1、奚某2、奚某3、奚某4、蒋某某、陈某共同辩称，同意两原告的第一项诉请，但不同意支付律师费。
本院经审理认定事实如下：被告黄某某与奚妙林系夫妻关系，二人共育有四个子女，即被告奚某1、奚某2、奚某3、奚某4。被告陈某系被告奚某3的妻子，被告蒋某某系被告奚某4的妻子。奚妙林于2018年3月5日报死亡，其父母均先于其死亡。
2012年4月7日，经案外人上海好轻松房地产经纪事务所居间介绍，两原告与奚妙林就系争房屋买卖事宜签订《房地产买卖居间协议》，约定两原告向奚妙林购买系争房屋，房屋总价款为91.5万元，两原告于签订该居间协议当日支付定金1.5万元，同时该协议还约定了居间费、付款方式及相关违约等。当日，两原告支付给奚妙林购房定金1.5万元，奚妙林向两原告出具了一份《定金收条》。
2012年4月21日，两原告作为乙方，奚妙林及七被告作为甲方，双方正式签订《上海市房地产买卖合同》，约定甲方将其分得的系争房屋(动拆迁安置房)出售给乙方，房屋总价款为91.5万元，该笔房款由乙方于2012年4月7日支付1.5万元作为定金，于2012年4月21日前支付30万元，于2012年6月20日前支付50万元，在国家规定准许该房屋上市后，双方积极配合进行房屋交易事宜且房屋产权转移后，由乙方支付剩余的10万元，同时该合同还就交房、相关违约责任等进行了约定。当日，两原告通过银行转账方式支付给奚妙林30万元房款，奚妙林及七被告将系争房屋交付给两原告居住使用至今。2012年6月11日，两原告再次通过银行转账方式支付给奚妙林50万元房款。
2015年2月16日，系争房屋权利人核准登记在案外人上海外高桥保税区开发股份有限公司名下。2018年4月23日，系争房屋权利人核准登记在奚妙林及被告黄某某名下。
以上事实，有《房地产买卖居间协议》、《定金收条》、《上海市房地产买卖合同》、银行转账凭证、橱柜订货合同及物业费缴纳凭证、户籍证明、户籍摘抄、上海市不动产登记信息、户口簿及当事人的陈述为证。
本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。本案中，两原告与奚妙林及七被告于2012年4月21日就系争房屋签订的《上海市房地产买卖合同》系双方真实意思表示，且内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应严格恪守。奚妙林于2018年3月5日报死亡，七被告作为继承人及出售人，在系争房屋已具备办理产权变更登记手续的条件下，应当遵守信用继续履行该《上海市房地产买卖合同》，协助两原告办理系争房屋过户登记至两原告名下的手续，而两原告也应当依照合同约定在系争房屋过户至自己名下后将剩余10万元房款支付给七被告。现，两原告主张七被告继续履行双方于2012年4月21日就系争房屋签订的《上海市房地产买卖合同》，将房屋产权过户登记至两原告名下，待过户登记至两原告名下后，两原告支付七被告尾款10万元，合理合法，且七被告均无异议，本院予以支持。另，两原告还主张七被告支付两原告律师费4万元，于法无据，本院不予支持。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条规定，判决如下：
一、被告黄某某、奚某1、奚某2、奚某3、奚某4、蒋某某、陈某于本判决生效之日起十五日内协助原告马某、沈某某办理上海市浦东新区兰嵩路XXX弄XXX号XXX室房屋产权变更登记至原告马某、沈某某名下的手续；
二、原告马某、沈某某于上海市浦东新区兰嵩路XXX弄XXX号XXX室房屋产权变更登记至原告马某、沈某某名下后五日内支付被告黄某某、奚某1、奚某2、奚某3、奚某4、蒋某某、陈某购房款10万元；
三、驳回原告马某、沈某某的其余诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费13,350元，减半收取计6,675元，由原告马某、沈某某共同负担292元，被告黄某某、奚某1、奚某2、奚某3、奚某4、蒋某某、陈某共同负担6,383元。财产保全费5,000元，由被告黄某某、奚某1、奚某2、奚某3、奚某4、蒋某某、陈某共同负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。
审判员 杨东锋
二〇一八年八月三日
书记员 杨燮敏
附：相关法律条文
一、《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
二、《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。