天津市第二中级人民法院
民 事 判 决 书
(2014)二中民二初字第109号
原告招商银行股份有限公司天津滨海分行,住所地天津经济技术开发区第二大街33号101、301室。
代表人聂伟,该分行行长。
委托代理人尚可,天津建嘉律师事务所律师。
委托代理人刘佳伟,天津建嘉律师事务所律师。
被告赵丹阳,男,1988年1月17日出生,汉族,住天津市和平区。
被告赵赓(赵丹阳之父),1963年1月23日出生,汉族,国津投资管理集团有限公司董事长,住天津市和平区。
委托代理人王荣荣,女,国津投资管理集团有限公司办公室文员。
委托代理人邹启钊,北京市京都律师事务所律师。
原告招商银行股份有限公司天津滨海分行与被告赵丹阳、赵赓借款合同纠纷一案,本院于2014年3月25日受理后,依法组成合议庭,于2014年7月21日公开开庭对本案进行了审理。原告招商银行股份有限公司天津滨海分行的委托代理人尚可,被告赵赓的委托代理人王荣荣到庭参加了诉讼。被告赵丹阳经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼,本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告诉称,2011年6月24日,原告与被告赵丹阳签订编号为:滨海2011循个贷抵字122084022803号《个人授信协议》,约定原告向被告赵丹阳提供人民币9593000元的可循环授信额度,授信期限240个月,自2011年6月24日起至2031年6月24日止。
2011年6月24日,被告赵丹阳与原告签订编号为滨海2011循个贷抵字122084022803号《个人授信最高额抵押合同》(以下简称《抵押合同》),合同约定,赵丹阳以其名下坐落于天津市××××号房屋作为抵押物,抵押价值9593000元,抵押期限为2011年6月24日起至2031年6月24日,抵押担保的范围为原告根据《个人授信协议》向被告赵丹阳提供的贷款及其他授信本金余额之和,以及利息、罚息、复息、违约金、损害赔偿金、保险费和实现债权和抵押权等其他一切相关费用。双方于2011年7月5日依法办理了房屋抵押预告登记手续。
同期,原告与被告赵赓签订《个人授信最高额不可撤销担保书》(以下简称《担保书》)。合同约定,被告赵赓自愿为被告赵丹阳在《个人授信协议》项下所欠全部债务承担连带保证责任。保证担保范围为9593000元以及利息、罚息、复息、违约金和实现债权的一切相关费用。保证期间为自本担保书生效之日起至《个人授信协议》项下每笔借款的到期日另加两年。
2011年6月24日,原告与被告赵丹阳签订编号为滨海2011循个贷抵字122084022803-001号《个人贷款借款合同》(以下简称《借款合同》)及《个人贷款自主月供协议书》。合同约定,原告向被告赵丹阳贷款9593000元,用途为购买坐落于天津市××××号的商品房;贷款期限自2011年6月24日起至2016年6月24日止,具体贷款期限以借款借据为准;贷款年利率8.645%;如被告赵丹阳未按合同约定按期足额偿还贷款本息,原告有权宣布本合同提前到期,提前收回已发放贷款的本息并要求支付相关费用。
上述合同签订后,原告于2011年7月11日向被告赵丹阳发放贷款9593000元,被告赵丹阳于2011年8月11日开始如期向原告归还本息。但自2013年10月起,被告赵丹阳已连续五个月未能按时足额偿还贷款本息,依据《借款合同》的约定,原告宣布编号为滨海2011循个贷抵字122084022803-001号《个人贷款借款合同》项下借款提前到期,提前收回已发放的贷款本息并要求支付相关费用。
为此原告提起诉讼,请求:1、判令被告赵丹阳向原告清偿借款本金人民币9173148.90元及截止2014年3月7日止的利息352771.16元,共计人民币9525920.06元,以及自2014年3月8日至实际清偿日止的利息。2、依法判令原告对《个人授信协议》及《个人贷款借款合同》项下的抵押物(坐落于天津市××××号房屋)享有优先受偿权。3、判令被告赵赓对被告赵丹阳的上述给付事项承担连带责任。4、本案的诉讼费、律师费以及原告实现债权的全部费用由二被告承担。
被告赵丹阳未出庭答辩。
被告赵赓辩称,对原告主张的欠款数额及拖欠的利息均无异议,但不同意支付本案的律师费。
原告为支持其诉讼主张,向本院提交了以下证据:
证据一、《个人授信协议》(编号:滨海2011循个抵字122084022803号),证明1、原告与被告赵丹阳系个人授信关系,双方约定原告向被告赵丹阳提供人民币9593000元的可循环授信额度,授信期间为240个月,自2011年6月24日起至2031年6月24日止。2、原、被告赵丹阳《个人授信协议》项下的权利义务。
证据二、1、《个人授信最高额抵押合同》(编号:滨海2011循个贷抵字122084022803号);2、天津市房屋登记证明(所有权预告登记,编号:00559326);3、天津市房屋登记证明(抵押预告登记,编号:00946207)。证明1、原告与被告赵丹阳系抵押担保合同关系。2、被告赵丹阳为保证其主债务的履行,以其名下房屋作为抵押物,对借款合同项下的全部债务提供了抵押担保并依法办理了抵押预告登记手续。
证据三、《最高额不可撤销担保书》,证明被告赵赓系担保人,对被告赵丹阳在《个人授信协议》项下所欠全部债务应当承担连带保证责任。
证据四、1、《个人贷款借款合同》(滨海2011循个贷抵字122084022803号);2、《个人贷款自主月供协议书》,证明1、原告与被告赵丹阳系借款合同关系。2、原告向被告赵丹阳贷款9593000元以及双方之间的权利义务。
证据五、个人贷款借款借据,证明原告已履行了全部合同义务,即于2011年7月11日向被告赵丹阳发放贷款金额9593000元。
证据六、客户逾期清单(截止到2014年3月7日),证明截止2014年3月7日止,被告赵丹阳已连续五个月未能按时足额偿还贷款本息,已构成违约,剩余本金及逾期贷款本息,共计9525920.06元。
证据七、委托合同、天津市律师服务收费标准、进账单、发票、对账单,证明原告实际发生律师费76200元。
被告赵赓未提供任何证据。
经质证,被告赵赓对原告提供的上述所有证据的真实性、合法性、关联性均没有异议,只是不认可律师费的发生。
本院认证认为,原告提供的所有证据因被告赵赓对其真实性、合法性、关联性均没有异议,本院对此予以确认。
经审理查明,2011年6月24日,原告与被告赵丹阳签订编号为滨海2011循个贷抵字122084022803号《个人授信协议》,约定原告向被告赵丹阳提供人民币9593000元的可循环授信额度,授信期限自2011年6月24日起至2031年6月24日止。同日,被告赵丹阳与原告签订编号为滨海2011循个贷抵字122084022803号《个人授信最高额抵押合同》(以下简称《抵押合同》),约定赵丹阳以其名下坐落于天津市××××号房屋作为抵押物,抵押价值9593000元,抵押期限为2011年6月24日起至2031年6月24日,抵押担保的范围为原告根据《个人授信协议》向被告赵丹阳提供的贷款及其他授信本金余额之和,以及利息、罚息、复息、违约金、损害赔偿金、保险费和实现债权和抵押权等其他一切相关费用。双方于2011年7月5日依法办理房屋抵押预告登记。同日,原告与被告赵赓签订《个人授信最高额不可撤销担保书》(以下简称《担保书》)。约定被告赵赓自愿为被告赵丹阳在《个人授信协议》项下所欠全部债务承担连带保证责任。保证担保范围为9593000元以及利息、罚息、复息、违约金和实现债权的一切相关费用。保证期间为自本担保书生效之日起至《个人授信协议》项下每笔借款的到期日另加两年。该《保证书》第7条约定“本保证人(赵赓)确认对第2条规定的保证范围内授信申请人的所有债务承担经济上、法律上的连带责任。如授信申请人未按《授信协议》和/或各具体合同约定及时清偿所欠贵行各项贷款债务的本息及相关费用,或者《授信协议》和/或各具体合同所规定的其他任何一项违约事件发生时,贵行有权直接向本保证人追索,而无需先行向授信申请人追索或提起诉讼。即使为担保授信申请人在《授信协议》项下的全部债务能得到及时偿还而另行设有抵押或质押或其他保证,贵行亦有权选择就授信申请人在《授信协议》项下全部债务直接向本保证人追索,而无需先行处理抵押物、质物,亦无需先行追索其他保证人。即使在同时另有抵质、押担保或其他保证人的情况下贵行放弃或解除抵、质押担保或解除其他保证人保证责任,本保证人依然按本保证书的内容对贵行承担保证责任”。
2011年6月24日,原告与被告赵丹阳签订编号为:滨海2011循个贷抵字122084022803-001号《个人贷款借款合同》(以下简称《借款合同》)及《个人贷款自主月供协议书》,约定原告向被告赵丹阳贷款9593000元,用途为购买坐落于天津市××××号的商品房;贷款期限60个月,自2011年6月24日起至2016年6月24日止,具体贷款期限以借款借据为准;贷款年利率8.645%;如被告赵丹阳未按合同约定按期足额偿还贷款本息的,原告有权宣布本合同提前到期,提前收回已发放贷款的本息并要求支付相关费用。
上述合同签订后,原告于2011年7月11日向被告赵丹阳发放贷款9593000元,被告赵丹阳于2011年8月11日开始如期向原告归还本息。但自2013年10月起,被告赵丹阳未能按约足额偿还贷款本息,被告赵赓亦未履行担保责任。依据《借款合同》的约定,原告宣布编号为滨海2011循个贷抵字122084022803-001号《个人贷款借款合同》项下借款提前到期,提前收回已发放的贷款本息并要求支付相关费用,被告赵赓对上述事实予以确认。
另查,原告因本案诉讼委托律师发生律师费76200元。
本院认为,本案各方当事人之间签订的《个人授信协议》、《个人授信最高额抵押合同》、《个人贷款借款合同》、《担保书》,因各方主体适格,意思表示真实,内容合法应确认有效,各方当事人应当按照合同约定履行各自义务。原告按照约定向被告赵丹阳履行了放款义务,被告赵丹阳亦应按约定支付借款利息,被告赵丹阳从2013年10月起开始拖欠原告借款利息,已经构成违约,原告有权依照合同约定宣布借款合同提前到期,故被告赵丹阳应偿还原告借款本金9173148.90元以及利息352771.16元(利息起算自2013年10月11日至2014年3月7日止),以及自2014年3月8日至借款实际付清之日止按《个人贷款借款合同》的规定计收的利息,被告赵赓对原告主张的欠款本金,利息的计算方法、计算标准及利息的数额均表示认可。
原告主张赵丹阳、赵赓支付本案76200元律师费,本院酌情考虑支持4万元。
被告赵丹阳以其名下坐落于天津市××××号的房屋作为抵押物。本案借款合同项下的欠款系发生在《授信协议》下借款合同产生的欠款,原告依据《个人授信最高额抵押合同》的约定,要求被告赵丹阳承担抵押担保责任,符合法律规定,本院依法予以支持。原告有权依照《中华人民共和国担保法》第三十三条以及《中华人民共和国物权法》第一百七十九条的规定,就被告赵丹阳的抵押财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。同时,因被告赵赓对原告依据《担保书》的约定要求其承担连带责任并无异议,本院予以确认。被告赵赓在履行保证责任后,有权向被告赵丹阳追偿。同时被告赵赓放弃物权优先的抗辩,本院对此予以确认。综上,依据《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条,《中华人民共和国担保法》第十九条、第二十一条第一款、第三十一条、第三十三条,《中华人民共和国物权法》第一百七十九条,《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定,判决如下:
一、被告赵丹阳于本判决生效之日起十日内偿还原告招商银行股份有限公司天津滨海分行借款本金9173148.90元以及利息352771.16元(利息计算至2014年3月7日),以及自2014年3月8日至借款实际付清之日止按《个人贷款借款合同》的规定计收的利息;并向原告招商银行股份有限公司天津滨海分行支付律师费4万元;
二、原告招商银行股份有限公司天津滨海分行有权对被告赵丹阳提供的抵押物(坐落于天津市和平区成都道-64号的房屋)折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿;
三、被告赵赓对上述第一项给付事项承担连带给付责任,被告赵赓在承担给付责任后,有权向被告赵丹阳追偿;
四、驳回原告招商银行股份有限公司天津滨海分行的其他诉讼请求;
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务,应按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定,加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费78481元,由被告赵丹阳负担,被告赵赓承担连带给付责任。
如不服本判决,可于本判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提出副本,上诉于天津市高级人民法院(递交上诉状后,应在上诉期内向天津市高级人民法院预交上诉费,上诉期限届满后七日内仍未交纳的,视为放弃上诉权)。
审 判 长 王庆娟
审 判 员 李庆刚
人民陪审员 刘俊坤
二O二O一四年九月十八日
书 记 员 姜 楠
速 录 员 姬诚心