四川省遂宁市中级人民法院
执 行 裁 定 书
（2018）川09执复38号
复议申请人（执行异议人）：史某，汉族，住四川省梓潼县。
被执行人：周某，汉族，户籍地四川省遂宁市船山区。
被执行人：古某，汉族，户籍地四川省遂宁市船山区。
移送执行人：四川省遂宁市船山区人民法院刑事审判庭。
复议申请人史某不服四川省遂宁市船山区人民法院（下称船山区法院）作出的（2018）川0903执异101号执行裁定，于2018年8月6日向本院申请复议。本院受理后，依法组成合议庭进行了审查。现已审查终结。
船山区法院查明，周某、古某非法吸收公众存款罪一案中，该院于2017年5月16日作出（2016）川0903刑初36号《刑事判决书》，判决：“一、被告人周某犯非法吸收公众存款罪，判处有期徒刑八年，并处罚金人民币400000元（刑期从判决执行之日起计算，判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日。即被告人周某的刑期从2015年4月3日起至2023年4月2日止。罚金限本判决生效后五日内缴纳。）；二、被告人古某犯非法吸收公众存款罪，判处有期徒刑五年，并处罚金人民币200000元；（刑期从判决执行之日起计算，判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日。即被告人古某的刑期从2015年4月3日起至2020年4月2日止。罚金限本判决生效后五日内缴纳。）三、被告人周某、古某的违法所得予以追缴并返还给各被害人”。该判决生效后，该院刑事审判庭移送执行。在执行中，该院于2017年12月27日作出（2017)川0903执2300号之八《执行裁定书》，裁定：“扣留（提取）被执行人周某在史某处应收房屋租金16.5万元。此款应于2017年1月15日转入该院案款账户（户名：遂宁市船山区人民法院诉讼费及案款专户，账号：13×××11，开户行：中国银行遂宁分行）…”该院同时查明，2014年12月23日史某与周某、吉定安、胡建国、王青松、四川福艾语诗商贸集团有限公司签订了《借款担保合同》，向史某借款人民币1800万元，借款期限从2014年12月24曰至2015年6月23日。同日史某与四川福艾语诗商贸集团有限公司签订了《房屋抵押合同》，四川福艾语诗商贸集团有限公司用位于遂宁市德××路××市场××层（产权证号：遂房产船山区字第××号）房屋为该借款作抵押。2015年3月1日四川福艾语诗商贸集团有限公司出具《授权书》,该授权书裁明“因本公司四川福艾语诗商贸集团有限公司担保周某向史某借款18000000.00元。现周某无力偿还，经本公司股东商议决定：特别授权史某代为收取本公司名下房产（船山区德××路××市场××层）商铺的全部租金，用于偿还本公司担保周某向史某所接的该笔借款，直到该笔借款及相关利息全部还清为止。”2105年3月12日四川福艾语诗商贸集团有限公司与王大可签订了《房屋买卖合同》，约定将船山区德××路××市场××层以1070万元转让给王大可。2015年3月14日四川福艾语诗商贸集团有限公司、王大可、史某签订《房屋所有权及租赁合同交付协议》，该协议约定：王大可应于2015年3月28日前付清所购房款，由史某直接收取，用于抵偿四川福艾语诗商贸集团有限公司担保周某向史某所借1800万元的部分借款。因周某涉嫌非法集资，四川福艾语诗商贸集团有限公司所属的位于船山区德××路××市场××层的房屋被公安机关查封。现该房屋的登记所有人仍为四川福艾语诗商贸集团有限公司。2015年9月11日该房屋出租方四川福艾语诗商贸集团有限公司、出资借款人代表委员会代表与承租方史某就船山区德××路××市场××层的房屋签订了房屋租赁补充合同，约定：一、租期：时间从2015年10月1日起。二、付款方式：每月租金23540元（大写：贰万叁仟伍佰肆拾元），每年租金282480元（大写：贰拾捌万贰仟肆佰捌拾元整）。租金每月提前10天支付，到期未交租金，甲方有权通知乙方停止营业…”。史某与出资借款人代表委员会代表谢大楷、王兴凯等签名盖印。
船山区法院认为，根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若千问题的规定》第二十四条规定：“对异议人提出的排除执行异议，人民法院应当审查下列内容：（一）异议人是否系权利人；（二）该权利的合法性与真实性；（三）该权利能否排除执行。”本案中争议的房屋登记所有人为四川福艾语诗商贸集团有限公司，并非王大可，异议人史某现租赁使用该房屋，因四川福艾语诗商贸集团有限公司投资需要资金周转及周某个人借款，该款已在周某、古某非法吸收公众存款罪一案刑事判决确认系周某的违法犯罪金额和追缴周某的违法所得。本院（2016)川0903刑初36号《刑事判决书》已发生法律效力，本院作出（2017)川0903执2300号之八《执行裁定书》提取史某使用四川福艾语诗商贸集团有限公司房屋所得支付的租金16.5万元，转入本院案款账户并无不当。为此，对异议人的请求，该院不予支持。该院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条规定，作出（2018）川0903执异101号执行裁定，驳回史某的异议请求。
史某对船山区法院的异议裁定不服，向本院申请复议，请求撤销船山区法院（2018）川0903执异101号执行裁定；同时，撤销该院（2017)川0903执2300号之八《执行裁定书》、协助执行通知书。主要事实及理由：1.被执行人周某是异议人史某的债务人,尚下欠史某借款未予偿还。史某是涉案房屋的抵押权人,且四川福艾语诗商贸集团有限公司以该房屋为1800万元借款抵押担保，并办理了抵押登记(遂房他证船山区字第××号)。该司并授权由史某收取该房屋的租金，以偿还所欠1800万元担保借款；2.王大可系涉案房屋实际权利人，四川福艾语诗商贸集团有限公司股东会决议将上述抵押房屋作价1070万带租约出售给案外人王大可，三方到房管局办理了相关过户手续，该售房款由史某收取，偿还所欠借款；3.依据本案生效刑事判决，周某犯非法吸收公众存款罪，依法应对周某个人所有的财产强制执行，该院裁定扣留、提取被执行人周某在史某处应收房屋租金16.5万元，对其房屋权属主体、租金及被执行主体概念不清，该院（2018）川0903执异101号执行裁定认定事实错误，实用法律错误，应予纠正。综上，请求本院支持复议请求，维护其合法权益。
本院对船山区法院查明的事实予以确认。
本院认为，船山区法院刑事审判部门就周某、古某犯非法吸收公众存款罪涉财产刑部分移送执行时，随案移送了生效裁判文书、查封财产清单等附件材料。本案中，涉案争议的房屋登记所有人系四川福艾语诗商贸集团有限公司，而非王大可，亦由复议申请人史某租赁使用，因四川福艾语诗商贸集团有限公司所投资金及周某个人借款，均由周某、古某非法吸收公众存款案刑事判决确认系其违法犯罪金额并追缴其违法所得。由此，执行过程中案外人史某提出将该房屋租金作为涉案财产予以追缴错误等为由，主张不应对该房屋租金扣留、提取的请求并非对执行标的主张所有权等实体权利，其实质是针对执行依据（刑事判决等）提出异议。依照《最高人民法院关于刑事裁判涉财产部分执行的若干规定》第十五条关于“执行过程中，案外人或被害人认为刑事裁判中对涉案财物是否属于赃款赃物认定错误或者应予认定而未认定，向执行法院提出书面异议，可以通过裁定补正的，执行机构应当将异议材料移送刑事审判部门处理；无法通过裁定补正的，应当告知异议人通过审判监督程序处理”的规定，案外人史某提出的异议，不属执行复议程序审查范围，应通过其他法定程序解决。本案执行依据已明确涉案款物应予追缴，故船山法院在执行程序中对该房屋租金予以执行，并无不当。另，依据已经发生法律效力的（2016）川0903刑初36号刑事判决，本案系由该院刑事审判庭移送执行，谢大楷、王兴凯作为出资人代表，不是本案适格主体，该院异议审查中将其列为申请执行人不当，应予纠正。
综上，案外人史某的复议理由不成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第十一项、最高人民法院《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十三条第一款第一项规定，裁定如下：
驳回史某的复议申请，维持遂宁市船山区人民法院（2018）川0903执异101号执行裁定。
本裁定为终审裁定。
审判长 刘晓玲
审判员 青小丁
审判员 蒋立文
二〇一八年八月十九日
书记员 彭 凌
附相关法律条文：
1.《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百五十四条裁定适用于下列范围：（一）不予受理；（二）对管辖权有异议的；（三）驳回起诉；（四）保全和先予执行；（五）准许或者不准许撤诉；（六）中止或者终结诉讼；（七）补正判决书中的笔误；（八）中止或者终结执行；（九）撤销或者不予执行仲裁裁决；（十）不予执行公证机关赋予强制执行效力的债权文书；（十一）其他需要裁定解决的事项。
对前款第一项至第三项裁定，可以上诉。裁定书应当写明裁定结果和作出该裁定的理由。裁定书由审判人员、书记员署名，加盖人民法院印章。口头裁定的，记入笔录。
2.最高人民法院《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》
第二十三条上一级人民法院对不服异议裁定的复议申请审查后，应当按照下列情形，分别处理：
（一）异议裁定认定事实清楚，适用法律正确，结果应予维持的，裁定驳回复议申请，维持异议裁定；
（二）异议裁定认定事实错误，或者适用法律错误，结果应予纠正的，裁定撤销或者变更异议裁定；
（三）异议裁定认定基本事实不清、证据不足的，裁定撤销异议裁定，发回作出裁定的人民法院重新审查，或者查清事实后作出相应裁定；
（四）异议裁定遗漏异议请求或者存在其他严重违反法定程序的情形，裁定撤销异议裁定，发回作出裁定的人民法院重新审查；
（五）异议裁定对应当适用民事诉讼法第二百二十七条规定审查处理的异议，错误适用民事诉讼法第二百二十五条规定审查处理的，裁定撤销异议裁定，发回作出裁定的人民法院重新作出裁定。
除依照本条第一款第三、四、五项发回重新审查或者重新作出裁定的情形外，裁定撤销或者变更异议裁定且执行行为可撤销、变更的，应当同时撤销或者变更该裁定维持的执行行为。
人民法院对发回重新审查的案件作出裁定后，当事人、利害关系人申请复议的，上一级人民法院复议后不得再次发回重新审查。