重庆市酉阳土家族苗族自治县人民法院
民 事 判 决 书
(2016)渝0242民初479号
原告（反诉被告）深圳蓝坤融资租赁有限公司。
住所地：深圳市前海深港合作区前湾一路。
法定代表人蓝洪剑，该公司董事长。
委托代理人冉玉光，重庆渝鑫律师事务所律师。
原告（反诉被告）重庆和信农业发展有限公司。
住所地：重庆市酉阳县桃花源镇桃花源大道南路。
法定代表人蓝洪剑，该公司董事长。
委托代理人冉玉光，重庆渝鑫律师事务所律师。
委托代理人石登文，男，1994年8月8日出生，苗族，系该公司职工，住重庆市黔江区。
被告（反诉原告）重庆市昱菱制冷科技有限公司。
住所地：重庆市渝中区中山一路。
法定代表人王波，该公司总经理。
委托代理人幸怡，重庆立万律师事务所律师。
原告（反诉被告）深圳蓝坤融资租赁有限公司（以下称蓝坤公司）、重庆和信农业发展有限公司（以下称和信公司）诉被告（反诉原告）重庆市昱菱制冷科技有限公司（以下称昱菱公司）建设工程施工合同纠纷一案，本院于2016年2月19日受理后，依法适用简易审理，由本院代理审判员徐锒独任审理，于2016年3月31日公开开庭进行了审理。原告（反诉被告）蓝坤公司的委托代理人冉玉光，原告（反诉被告）和信公司的委托代理人冉玉光、石登文，被告（反诉原告）昱菱公司的法定代表人王波及其委托代理人幸怡均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告蓝坤公司、和信公司共同诉称：2015年4月7日，原告和信公司因企业加工生产需要，通过融资租赁方式购买冷冻仓库制冷设备。由原告蓝坤公司以购买人身份，和信公司为使用人共同与被告昱菱公司签订了《昱菱装配式冷库成套设备合同书》，合同第一章第3条约定工程造价为“交钥匙”全报价4700000元，并约定由被告昱菱公司具体提供符合要求的生产设备及组织安装施工。合同同时约定了合同签订3日内被告昱菱公司向原告和信公司缴纳工程质量进度保证金1000000元。后三方通过《补充协议》约定将5#、6#、8#、9#库升级为多功能冷藏库，工程造价增加280000元，变更为4980000元。后由于施工场地土建部分的延误，导致合同约定完工时间进行了适当顺延，原告和信公司土建于2015年9月完全具备被告施工要求后及时通知被告昱菱公司进场施工，被告昱菱公司一拖再拖，以要求原告和信公司退还其缴纳的工程质量进度保证金为重新作业施工的条件，三方经过多次协商未果。被告昱菱公司完成了1#、2#、3#、4#、8#、12#冷冻仓库，原告蓝坤公司已经支付了90%的工程款。被告昱菱公司应按照合同约定提供设备并全部安装落实。原告为维护自身合法权益，故诉至法院请求判决：1.由被告继续履行签订的冷库成套设备合同约定的义务；2.由被告承担违约金300000元；3.本案诉讼费由被告承担。
被告昱菱公司辩称：1.被告已经完成合同约定的义务，需要原告完成土建建设，而原告方拒绝土建建设，没有了履行合同的基础条件，被告方主张解除合同；2.原告方没有履行土建建设，才导致被告无法继续履行合同，不应由被告承担违约责任，同时原告方主张的300000元违约金过高；3.原告方多次未按约定时间支付工程款；4.原告多次发生管理层变更，企业账号多次被法院查封，存在信用风险。
反诉原告昱菱公司诉称：2015年4月7日，昱菱公司与蓝坤公司、和信公司签订了《昱菱装配式冷库成套设备合同书》，合同就工程范围、支付工程款时间、退还保证金、违约责任等进行了约定。后三方又于2015年7月1日签订了《补充协议》，对支付工程进度款、退还保证金的时间进行了明确约定。昱菱公司按照合同约定完成了工程内容，但反诉被告未按约定支付工程进度款，也未退还保证金，同时因反诉被告土建建设迟迟未能完工，造成工期长期延迟。为维护自身权益，故诉至法院请求判决：1.解除反诉原告与反诉被告于2015年4月7日签订的《昱菱装配式冷库成套设备合同书》和2015年7月1日签订的《补充协议》；2.由和信公司退还反诉原告工程质量进度保证金1000000元；3.由反诉被告蓝坤公司支付逾期付款违约金8120元，由和信公司支付工程质量进度保证金逾期利息（以1000000元为基数，按每日1‰从2015年7月31日计算至支付之日止）；4.本案诉讼费由反诉被告承担。
反诉被告蓝坤公司、和信公司共同辩称：1.反诉原告与反诉被告签订的《昱菱装配式冷库成套设备合同书》及《补充协议》系当事人真实意思表示，合同主体、内容及履行都符合法律规定，应当认定合法有效；2.反诉原告昱菱公司的工程进度、工程设备到场情况均未达到合同要求，反诉原告存在违约；3.反诉原告的工程尚未完工，我方不同意退还工程质量进度保证金，同时对于反诉原告主张的工程质量进度保证金逾期利息不符合法律规定；4.本着解决问题角度，对反诉原告主张的逾期付款违约金8120元予以认可。
经审理查明：2015年4月7日，蓝坤公司作为购买单位（甲方）、昱菱公司作为建设单位（乙方）、和信公司作为使用单位（丙方），三方共同签订了《昱菱装配式冷库成套设备合同书》。合同第一章第1条约定：“工程名称：酉阳青花椒产业‘板溪青花椒及农产品保鲜加工综合冷冻库’工程”；第3条约定：“工程造价：交钥匙全包价470万（大写：人民币肆佰柒拾万元整）”。合同第二章“合同范围”约定甲方责任：“1.负责接到丙方‘同意付款确认函’后，按本合同约定各项付款时间节点，向乙方支付相应工程款项……”。乙方责任：“1.提供本合同冷冻库工程中明确非乙方承担和明确由乙方或丙方承担以外的，冷库建设所需的一切设备材料及附属材料。乙方需负责供应的主要设备及材料厂商品牌、数量等级、规格型号、相关标准要求等，详见合同相关附件。2.承担冷库的组装调试……5.合同签订三日内需向丙方缴纳工程质量进度保证金人民币100万元（大写：壹佰万元整）”。丙方责任：“1.负责办理工程所需的一切施工手续……2.按照设计的图纸和技术资料，承担库体基础等土建工程以及土建结构内预埋（管、件）的施工材料和施工……6.承担土建的建设，并达到乙方冷库库体安装的技术要求。因土建的制作、安装等质量问题而造成乙方工程上的任何损失由丙方承担。7.负责对本合同实施进度质量的总体监管，负责按约定向乙方收取和退还质量进度保证金（人民币壹佰万元正）……”。合同第八章“违约责任”第2条约定：“由于单方的原因，造成本合同中途不能履行或部分不能履行，因此给对方造成的经济损失，由违约方赔偿；因乙方的设备故障而处理不及时给丙方造成的损失，由乙方承担全部责任并赔偿相关经济损失”；第3条约定：“由于乙方的原因未在合同规定期限内完工，每延迟一天乙方需向甲方支付总工程款的1‰滞纳金承担带来的相关损失”；第5条约定：“因丙方原因或违约给甲乙方造成损失的由丙方承担相应责任及赔偿；因甲方或乙方原因或违约给对方造成损失的，除违约方承担相应责任与赔偿外，丙方对其中任何一违约方的违约责任，向守约方承担连带赔偿的责任”。2015年7月1日，蓝坤公司、昱菱公司、和信公司又共同签订了《补充协议》，约定将原合同中的5#、6#、8#和9#冷冻库升级为多功能库，增加工程款280000元，工程款变更为4980000元。同时约定截止2015年6月18日，蓝坤该公司已支付合同款累计3500000元，扣除质保金100000元，尚未支付的款项为1100000元。《补充协议》第四条“乙方工程交付计划及甲方付款计划”第2款约定：“工程保证金在乙方全部工程交付给丙方后，丙方在5个工作日内将工程保证金退还给乙方”。“乙方工程交付计划及甲方款项支付进度明细表”中交付时间进度及付款进度载明：“2015年7月5日前交付8#、12#，付款进度为40万元；2015年7月8日前1#、2#、4#；2015年7月15日前3#，付款进度为30万元；2015年7月20日前5#、6#、9#、10#，付款进度为22万元；2015年7月30日前11#、7#，付款进度为18万元”。
另查明，2015年4月14日，昱菱公司向和信公司支付工程质量进度保证金1000000元。昱菱公司在完成部分冷冻库后，因和信公司土建建设工程未完成，昱菱公司于2015年8月10日停止施工。和信公司的土建建设工程于2015年9月12日完工，蓝坤公司于2015年9月24日向昱菱公司发函，催促昱菱公司进场继续施工，但昱菱该公司一直拒绝进场继续施工。
再查明，昱菱公司已向和信公司交付了1#、2#、3#、4#、8#、12#号冷冻库。蓝坤公司分别于2015年4月14日支付工程款1300000元，于2015年5月4日支付700000元，于2015年6月3日支付1000000元，于2015年6月18日支付500000元，于2015年7月2日支付280000元，于2015年7月14日支付400000元，于2015年7月28日支付300000元，共向昱菱公司支付了4480000元工程款。
上述事实有双方当事人的营业执照、法定代表人身份证明书、昱菱装配式冷库成套设备合同书、补充协议、业务回单、转账凭证、函、证明以及当事人的陈述等证据在卷相互佐证，事实清楚，足以认定。
本院认为，本案争议的焦点为：1.蓝坤公司、昱菱公司、和信公司签订冷库成套设备合同是否应当继续履行；2.昱菱公司缴纳的1000000元工程质量进度保证金是否应当退还；3.违约金和工程质量进度保证金逾期利息是否应当支付。现分别评述如下：
一、关于蓝坤公司、昱菱公司、和信公司签订的冷库成套设备合同是否应当继续履行的问题。根据《中华人民共和国合同法》第四十四条规定，依法成立的合同，自成立时生效。第五十二条规定，有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。本案中，蓝坤公司、昱菱公司、和信公司签订的《昱菱装配式冷库成套设备合同书》及《补充协议》，系当事人的真实意思表示，合同主体资格合适，合同内容未违反法律行政法规的强制性规定，应认定为合法有效。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，应按照合同约定履行各自义务。《中华人民共和国合同法》第九十三条第一款规定，当事人协商一致，可以解除合同。同时，第九十四条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方延迟履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。本案中，和信公司已经完成土建建设工程，合同能够继续履行，合同目的能够实现，无证据证明存在法定解除合同之情形。加之，从利益权衡来看，此时解除合同，必定会给各方造成更大的损失，继续履行对各方当事人均较为有益。因此，蓝坤公司、昱菱公司、和信公司签订的冷库成套设备合同合法有效，应当继续履行。
二、关于昱菱公司缴纳的1000000元工程质量进度保证金是否应当退还的问题。蓝坤公司、昱菱公司、和信公司共同签订的《补充协议》第四条第2款约定：“工程保证金在乙方全部工程交付给丙方后，丙方在5个工作日内将工程保证金退还给乙方”。本案中，昱菱公司仅向和信公司交付了1#、2#、3#、4#、8#、12#号冷冻库，还有部分冷冻库尚未完工，现合同应当继续履行，退还工程质量进度保证金的条件尚不成立，因此昱菱公司主张退还1000000元工程质量进度保证金的请求，本院不予支持。
三、关于违约金和工程质量进度保证金逾期利息是否应当支付的问题。《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”。本案中，因和信公司土建建设工程未完成，致使昱菱公司无法继续施工，和信公司存在违约，应由和信公司承担相应的违约责任。昱菱公司主张逾期付款违约金8120元，蓝坤公司对此予以可，符合法律规定，本院予以确认；根据《昱菱装配式冷库成套设备合同书》第八章第5条的约定，应由和信公司对此承担连带赔偿责任。因工程质量进度保证金不应退还，对于昱菱公司主张的保证金逾期支付利息于法无据，本院不予支持。因和信公司自身存在违约，对于其主张的300000元违约金，于法无据，本院不予支持。
据此，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第五十二条、第九十三条第一款、第九十四条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：
一、深圳蓝坤融资租赁有限公司、重庆和信农业发展有限公司、重庆市昱菱制冷科技有限公司继续履行其共同签订的冷库成套设备合同；
二、由深圳蓝坤融资租赁有限公司、重庆和信农业发展有限公司连带赔偿重庆市昱菱制冷科技有限公司逾期付款违约金8120元；
三、驳回原告深圳蓝坤融资租赁有限公司、重庆和信农业发展有限公司的其他诉讼请求；
四、驳回反诉原告重庆市昱菱制冷科技有限公司的其他诉讼请求。
上述第一、二项限于本判决生效后五日内履行。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本诉案件受理费5800元，已由重庆和信农业发展有限公司预交，因适用简易程序审理减半收取2900元，由重庆和信农业发展有限公司负担，退回重庆和信农业发展有限公司2900元。反诉案件受理费7051元，已由重庆市昱菱制冷科技有限公司预交，因适用简易程序审理减半收取3525.50元，由重庆市昱菱制冷科技有限公司负担，退回重庆市昱菱制冷科技有限公司3525.50元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第四中级人民法院。同时向该院预交上诉费。递交上诉状后期满七日内仍未预交诉讼费又不提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。双方当事人在法定上诉期内均未提出上诉或仅有一方上诉后又撤回的，本判决发生法律效力，当事人应自觉履行判决的全部义务。一方不履行的，自本判决内容生效后，权利人可以向人民法院申请强制执行。申请执行的期限为二年，该期限从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。
代理审判员 徐锒
二〇一六年三月三十一日
书 记 员 冉淮