宁夏回族自治区石嘴山市大武口区人民法院
p t ” > 民 事 判 决 书
（2018）宁0202民初2693号
原告：石嘴山市大武口石银村镇银行股份有限公司，住所地：大武口区朝阳东街158号。
法定代表人：范玲，系石嘴山市大武口石银村镇银行股份有限公司董事长。
委托诉讼代理人：杨琼，宁夏致和律师事务所律师。
委托诉讼代理人：张涛，系该行风险经理。
被告：朱珺，男，1969年4月10日出生，汉族，个体，住上海市浦东新区。
被告：陈国娟，女，1971年11月2日出生，汉族，个体，住上海市。
委托诉讼代理人：朱珺（系陈国娟丈夫），男，1969年4月10日出生，汉族，住上海市浦东新区惠南镇城南路**弄**号***室。
被告：朱天安，女，1991年11月21日出生，汉族，自由职业，住上海市。
委托诉讼代理人：朱珺（系朱天安父亲），男，1969年4月10日出生，汉族，个体，住上海市浦东新区惠南镇城南路**弄**号***室。
原告石嘴山市大武口石银村镇银行股份有限公司（以下简称”石银村镇银行”）与被告朱珺、陈国娟、朱天安金融借款合同纠纷一案，本院于2018年7月25日立案后，适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告石银村镇银行委托诉讼代理人杨琼、张涛、被告朱珺及被告陈国娟、朱天安的委托代理人朱珺到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告石银村镇银行向本院提出诉讼请求：1.判决解除原告与被告签订的《个人借款合同》；2.判决被告朱珺、陈国娟立即共同偿还借款本金1900000元；3.判决被告朱珺、陈国娟支付截止2018年7月20日所欠利息106270.68元，以后利息判决随本付清；4.判决原告对被告朱珺、陈国娟、朱天安抵押的上海市浦东新区××镇房屋处置所得价款优先受偿；5.判决被告朱天安对朱珺、陈国娟的上述贷款本息承担连带偿还责任；6.诉讼费用由被告承担。事实和理由：2016年12月7日，原告与被告朱珺、陈国娟、朱天安签订《个人借款合同》及《抵押合同》各一份，根据合同约定，由原告为被告朱珺发放了1900000元的中长期借款，期限为24个月，自2016年12月7日至2018年12月6日，借款月利率7.9166‰。被告朱瑞、陈国娟、朱天安以其共有的位于上海市浦东新区××镇房屋为借款做抵押担保，并已经办妥抵押登记手续，该抵押房屋的房产证号为沪房地浦字XXXX第2150**号，不动产抵押登记证号为沪（2016）浦字不动产证明第14035354号。被告朱天安同时还为该笔借款提供连带保证责任担保。该笔借款现已经有7个月未清偿利息，原告信贷人员多次催收，至今借款利息未还。根据借款合同的约定，在借款人出现未按时支付利息的情况，原告有权解除借款合同、提前收回全部借款。现起诉至贵院，请依法裁决。
被告朱珺、陈国娟、朱天安辩称，1.诉讼费不应该由被告方承担，石银村镇银行没有通知我，突然起诉，所以我方不应该承担诉讼费；2.被告朱天安不应当承担责任，已经有抵押的房屋了；3.被告认为原告提供的合同是格式条款，欠息也是通过石银村镇银行同意的。
原告围绕诉讼请求依法向本院提交了证据，本院组织当事人进行了质证。被告对原告提交的证据均无异议，本院予以确认并在卷佐证。被告未向本院提交证据。本院依据证据及原、被告当庭陈述认定事实如下：2016年12月7日原告与被告朱珺、陈国娟签订《个人借款合同》一份，合同约定原告为被告朱珺发放中长期借款1900000元，期限24个月，自2016年12月7日起至2018年12月6日止，借款月利率7.9166‰，如乙方不按合同约定的实际还款期限偿还本金及利息，则按照合同约定利率的1.5倍计收罚息。同时约定借款人未按照约定支付利息或未履行任何一期分期还款义务，原告有权解除合同，提前收回已发放借款的本息。同时在《个人借款合同》中还约定了保证责任条款，由朱天安对上述借款承担连带责任保证。同日，原告与三被告签订《抵押合同》一份，约定以被告朱珺、陈国娟、朱天安共有的位于上海市浦东新区××镇房屋为本案借款提供抵押担保，并办理了抵押权登记。该笔借款现已连续7个月未清偿利息，现共欠原告借款本金1900000元、利息106270.68元，本息合计2006270.68元。
本院认为，原告石银村镇银行与被告朱珺、陈国娟、朱天安签订的《个人借款合同》、《抵押合同》系双方真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方应依约履行。合同签订后，原告依约向被告朱珺发放了借款，被告朱珺、陈国娟未按照约定全面履行还款义务，已构成违约，应承担相应的违约责任。被告朱天安对本案借款提供连带责任保证，应承担连带清偿责任。故对原告要求解除原、被告签订的《个人借款合同》、被告朱珺、陈国娟偿还借款本金1900000元并支付截止2018年7月20日的利息106270.68元、原告对三被告抵押的位于上海市浦东新区××镇房屋享有优先受偿权及朱天安对本案借款本息承担连带清偿责任的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持；对原告要求判决被告朱珺、陈国娟支付2018年7月20日后所欠利息随本付清的诉讼请求，因依照《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，被告未按判决指定期间履行给付金钱义务的，应当支付迟延履行期间的债务利息，因此本院认定为自2018年7月20日起至本判决生效后确定的给付之日期间的利息按合同约定的利率计算支付。被告朱天安承担保证责任后，有权向债务人朱珺、陈国娟追偿。对三被告关于其不应该负本案担诉讼费、该借款已有抵押担保朱天安不应当承担责任及的辩解意见，不符合法律规定，本院不予采纳；对被告认为原告提供的合同是格式条款，欠息也是通过石银村镇银行同意的辩解意见，因被告无证据证明原告未尽到格式条款的告知义务，也无证据证明原告同意其欠息，故本院不予采纳。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百九十八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条规定，判决如下：
一、解除原告石嘴山市大武口石银村镇银行股份有限公司与被告朱珺、陈国娟签订的《个人借款合同》；
二、被告朱珺、陈国娟于本判决生效后十五日内偿还原告石嘴山市大武口石银村镇银行股份有限公司借款本金1900000元、利息106270.68元，本息合计2062700.68元，2018年7月20日之后的利息按照合同约定利息计算至本判决生效后确定的给付之日止；
三、被告朱天安对本判决第二项确定的借款本息承担连带清偿责任，在承担担保证责任后，有权向债务人朱珺、陈国娟追偿；
四、石嘴山市大武口石银村镇银行股份有限公司对被告朱珺、陈国娟、朱天安提供抵押的位于上海市浦东新区××镇房屋（房产证号：沪房地浦字XXXX第2150**号）拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权。
如果义务人未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费22850元，减半收取计11425元，由被告朱珺、陈国娟、朱天安负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于石嘴山市中级人民法院。
审判员樊冠青
二〇一八年八月二十日
书记员任静
附：本案适用法律条款如下
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百九十八条订立借款合同，贷款人可以要求借款人提供担保。担保依照《中华人民共和国担保法》的规定。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》
第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。
没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。
第二百三十六条发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。
调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
本院特别提醒：当事人上诉的，应当于递交上诉状之日起至上诉期届满后七日内，向石嘴山市中级人民法院交纳上诉案件受理费，逾期则视为放弃上诉。