＼n浙江省绍兴市中级人民法院
＼ n 民 事 判 决 书
＼n（2014）浙绍商外初字第31号＼n原告：绍兴银行股份有限公司新兴产业支行。＼n负责人：张勇。＼n委托代理人（特别授权代理）：陈大庆。＼n委托代理人（特别授权代理）：刘英。＼n被告：绍兴万盛精密机械有限公司。＼n法定代表人：丁阿云。＼n委托代理人（特别授权代理）：孔小锋。＼n被告：绍兴县万宏纺织有限公司。＼n法定代表人：郑华。＼n被告：绍兴万豪置业有限公司。＼n法定代表人：张坚松。＼n被告：洪阿土。＼n被告：张利琴。＼n原告绍兴银行股份有限公司新兴产业支行（以下简称“绍兴银行新兴产业支行”）为与被告绍兴万盛精密机械有限公司（以下简称“万盛公司”）、绍兴县万宏纺织有限公司（以下简称“万宏公司”）、绍兴万豪置业有限公司（以下简称“万豪公司”）、洪阿土、张利琴金融借款合同纠纷一案，于2014年2月28日向本院起诉，本院于2014年3月4日受理后，依法组成由审判员秦善奎担任审判长，代理审判员周荧、代理审判员张万江参加评议的合议庭，于同年9月3日公开开庭进行了审理。原告绍兴银行新兴产业支行的委托代理人陈大庆到庭参加诉讼。被告万盛公司、万宏公司、万豪公司、洪阿土、张利琴经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。＼n原告绍兴银行新兴产业支行起诉称：2013年6月26日，被告万盛公司与原告签订了《最高额抵押合同》一份，合同编号：091113062623号。合同约定：为确保万盛公司（债务人）在原告方贷款债务的履行，万盛公司愿意就一定时期内债务人向原告方取得的各项本外币贷款、商业汇票、信用证、信用证代付、进出口押汇等业务所形成的债务提供抵押担保。担保的期限和最高抵押担保余额是2013年6月26日至2014年12月6日止的期间内和最高抵押担保余额人民币7500万元内为债务人在原告方分期分次取得的贷款提供抵押担保。抵押物为被告所有的坐落在安昌镇溇底王村、齐贤镇官湖沿村6幢、9幢的13350.60平方米国有出让土地使用权【绍兴县国用（2010）第14-14号】和地上房屋建筑面积30282.49平方米的房产【绍房权证安昌字第01546、015**号】。该抵押担保的范围包括贷款本金和相应的利息、违约金、损害赔偿金、有关税费及乙方实现抵押债权所需的一切费用；另外，合同还对其他事项作了约定，抵押物也到登记机关办理了登记手续【绍县房地产（2013）1472号】。＼n2013年6月26日，被告万宏公司与原告签订了《最高额保证合同》一份，合同编号：091113062622号，合同约定：被告万盛公司为债务人，被告万宏公司为保证人。保证人万宏公司愿意为债务人万盛公司在2013年6月26日至2014年6月25日期间，在最高余额220万元内为被告万盛公司在原告处分期分次取得的贷款提供保证担保。＼n同日，被告万豪公司和洪阿土、张利琴与原告签订了《最高额保证合同》各一份，合同编号分别是：091113062624号和091113062625号，合同约定：万盛公司为债务人，万豪公司和洪阿土、张利琴为保证人。保证人万豪公某在2013年6月26日至2015年6月25日期间，在最高余额9000万元内为被告万盛公司在原告处分期分次取得的贷款提供保证担保。＼n以上三份保证合同的保证的方式均为连带责任保证，保证担保的范围包括贷款本金和相应的利息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用；另外，合同还对其他事项作了约定。＼n2013年6月27日，原告与被告万盛公司签订了《流动资金贷款借款合同》一份，合同编号是：0911130627001号。合同约定：借款金额为4900万元，借款期限为12个月即自2013年6月27日至2014年6月16日，借款利率为固定利率，即年利率7.2%，结息方式为按月结息，结息日固定为每月的第20日，到期一次还本付息。合同项下贷款由091113062623号《最高额抵押合同》所约定的房地产作抵押担保，并由091113062622号、091113062624号和091113062625号《最高额保证合同》所约定的万宏公司、万豪公司和洪阿土、张利琴作连带责任保证。借款合同还对其他事项作了约定。＼n借款合同签订后，原告依约于2013年6月27日将借款4900万元划入被告万盛公司账户内，并由其出具给原告借款借据一份，其内容与借款合同相一致。＼n现被告万盛公司未按合同规定按时归还贷款利息，已经违约，根据借款合同第十一条第二款第一点：“甲方违反本合同任一约定或违反任何法定义务”的，和第四款第二点：“乙方宣布贷款立即到期，要求甲方立即偿还本合同项下所有到期及未到期债务的本金、利息和费用”，原告可以要求被告万盛公司还本付息。现经原告多次催讨未果，各保证人亦未按约承担保证责任，遂诉至法院，请求：一、判令被告万盛公司立即归还借款本金4900万元及支付截至2014年2月10日的利息2034060.56元，合计51034060.56元；自2014年2月11日起至借款本金实际付清之日止的利息按借款合同有关约定计付；二、判令原告对抵押物，即座落于安昌镇溇底王村、齐贤镇官湖沿村6幢、9幢的13350.60平方米国有出让土地使用权【绍兴县国用（2010）第14-14号】和地上房屋建筑面积30282.49平方米的房产（绍房权证安昌字第01546、015**号）享有优先受偿权；三、判令被告万宏公司在最高余额220万元内，万豪公司、洪阿土、张利琴在最高余额9000万元内承担连带保证责任；四、本案诉讼费用由被告承担。＼n被告万盛公司、万宏公司、万豪公司、洪阿土、张利琴均未到庭参加诉讼，亦未提供书面答辩状。＼n原告绍兴银行新兴产业支行为证明其诉称的事实，向本院提供以下证据：＼n证据一、《最高额保证合同》三份，证明被告万宏公司自愿为被告万盛公司自2013年6月26日至2014年6月25日期间内为债务人在最高余额为220万元内、万豪公司和洪阿土、张利琴自2013年6月26日至2015年6月25日期间在9000万元内的借款作最高额担保的事实。＼n证据二、《最高额抵押合同》一份、抵押清单一份、他项权证一份，证明被告万盛公司自愿为其向原告申请的最高余额为7500万元内的贷款作财产抵押，以及抵押物已在登记机关登记的事实。＼n证据三、借款申请书一份、《流动资金贷款借款合同》一份、借款借据一份，证明被告万盛公司于2013年6月27日向原告申请贷款4900万元整，原告与其签订了借款合同并依约发放了贷款的事实。＼n证据四、欠利息清单一份，证明借款人尚欠原告至2014年2月10日止的利息2034060.56元的事实。＼n证据五、核保书四份、董事会融资决议书一份、董事会同意担保决议书一份、股东会同意担保决议书一份，证明原告对涉案融资、抵押、担保情况的真实性进行了核实。＼n被告万盛公司、万宏公司、万豪公司、洪阿土、张利琴均未到庭参加诉讼，视为放弃质证的权利。＼n五被告均未提供证据。＼n本院对当事人提供的证据经审查后认为：以上证据均具有真实性、合法性，与本案具有关联性，本院予以认定。＼n根据以上证据和双方当事人的陈述，本院认定原告起诉之事实与本案事实相一致。另补充查明：原告与本案被告万宏公司、万豪公司、洪阿土、张利琴签订的《最高额保证合同》中明确约定：“无论乙方（原告）对主合同项下的债权是否拥有其他担保，不论上述其他担保何时成立、是否生效、乙方是否向其他担保人提出权利主张，也不论是否有第三人同意承担主合同项下的全部或部分债务，也不论其他担保是否由债务人自己所提供，甲方（被告）在本合同项下的保证责任均不因此减免，乙方均可直接要求甲方依照本合同约定在其保证范围内承担连带保证责任。”被告万盛公司已支付至2013年7月20日止的利息，2013年7月21日起的利息均未支付。＼n本院认为，原告与各被告签订的《流动资金贷款借款合同》、《最高额抵押合同》以及《最高额保证合同》均系各方当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，属合法有效。原、被告应切实履行各自的义务。原告按约向被告万盛公司发放了借款，但被告万盛公司未按约向原告支付利息，已构成违约，其应承担违约责任。原告宣布借款提前到期，符合约定，故原告要求被告万盛公司立即归还借款本金4900万元、支付相应利息的诉讼请求，于法有据，本院予以支持。被告万盛公司以其所有的房产为上述债务设定了最高额抵押担保，并办理了抵押登记手续，故在被告万盛公司不履行到期债务时，原告有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。同时，其余被告均应按约在各自的最高额限度内对被告万盛公司所欠原告的债务承担连带保证责任；但在其承担保证责任后有权向被告万盛公司追偿。根据《中华人民共和国物权法》第一百七十六条规定，被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权。故保证人应按照本合同的约定承担担保责任。＼n原告主张的利息自欠息之日起计算，已扣除被告已支付的部分利息，现借款已提前宣布到期，故原告对利息的主张，理由正当，本院予以支持。＼n综上，依据《中华人民共和国民法通则》第八十四条第二款、《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第三十一条、第五十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：＼n一、被告绍兴万盛精密机械有限公司应于本判决生效之日起十日内归还原告绍兴银行股份有限公司新兴产业支行借款本金4900万元，并支付至2014年2月10日止的所欠利息2034060.56元、自2014年2月11日起至判决确定给付之日止按照双方签订的《流动资金贷款借款合同》的约定计算的利息；＼n二、在被告绍兴万盛精密机械有限公司不履行上述第一项债务时，原告有权在7500万元最高余额内就被告绍兴万盛精密机械有限公司所有的位于安昌镇溇底王村、齐贤镇官湖沿村6幢、9幢的13350.60平方米国有土地使用权【绍兴县国用（2010）第14-14号】和地上房屋建筑面积30282.49平方米的房产【绍房权证安昌字第01546、015**号，他项权证号为绍县房地产（2013）第1472号】优先受偿；＼n三、被告绍兴县万宏纺织有限公司对上述第一项债务在最高余额220万元范围内承担连带清偿责任；在其承担保证责任后，有权向被告绍兴万盛精密机械有限公司追偿；＼n四、被告绍兴万豪置业有限公司、洪阿土、张利琴对上述第一项债务在最高余额9000万元范围内承担连带清偿责任；在其承担保证责任后，有权向被告绍兴万盛精密机械有限公司追偿。＼n如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。＼n案件受理费296970元，财产保全费5000元，合计人民币301970元，由被告绍兴万盛精密机械有限公司负担；被告绍兴县万宏纺织有限公司、绍兴万豪置业有限公司、洪阿土、张利琴负连带清偿责任。＼n如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省高级人民法院［上诉案件受理费296970元（具体金额由浙江省高级人民法院确定，多余部分以后退还），应在递交上诉状时预交，缴款汇浙江省财政厅非税收入结算分户，账号：19000101040006575401001，开户行：农行杭州市西湖支行。上诉期届满后七日内仍未缴纳的，按自动撤回上诉处理］。＼n审判长秦善奎＼n代理审判员周荧＼n代理审判员张万江＼n二〇一四年九月九日＼n书记员金燕娜＼n附页：＼n1、《中华人民共和国民法通则》第八十四条第二款：债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务。＼n2、《中华人民共和国合同法》第二百零五条：借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。＼n3、《中华人民共和国合同法》第二百零六条：借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。＼n4、《中华人民共和国担保法》第十四条：保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。＼n5、《中华人民共和国担保法》第十八条：当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。＼n连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。＼n6、《中华人民共和国担保法》第三十一条：保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。＼n7、《中华人民共和国担保法》第五十九条：本法所称最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。＼n8、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条：被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。＼n9、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条：被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。