石家庄市长安区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）冀0102民初5571号
原告：耿某，女，1962年8月27日出生，民族，槐中路23号院管理处管理人员，现住石家庄市。
委托诉讼代理人：韩拥政，河北和融兴律师事务所律师。
被告：杨某1，男，1963年7月15日出生，民族，无业，现住石家庄市。
原告耿某与被告杨某1离婚纠纷一案，本院受理后，于2017年3月30日作出（2017）冀0102民初934号民事判决书，原、被告均不服，上诉至石家庄市中级人民法院。石家庄市中级人民法院于2017年5月8日作出（2017）冀01民终5720号民事裁定书：裁定撤销原判，发回本院重审。本院依法另行组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告耿某及委托诉讼代理人韩拥政、被告杨某1均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
耿某向本院提出诉讼请求：1、判决原、被告离婚；2、依法分割夫妻共同财产；3、确认双方2012年1月5日签订的《夫妻财产约定书》有效；4、登记在被告杨某1名下的石家庄市中华北大街128号11-1-502房屋（石房权证新字第××号）归原告所有；4、诉讼费由被告承担。事实和理由：1985年6月，原、被告经介绍相识，××××年××月××日在石家庄桥东区民政局登记结婚。××××年××月，育有一女杨某2，现已成年。原、被告均为初婚。2012年1月5日原、被告签订《夫妻财产约定书》，将相关财产登记在被告杨某1名下位于石家庄市中华北大街128号11-1-502房屋（是房权证新字第××号）归原告耿某所有。婚续期间被告杨某1长期与他人非法同居并于××××年××月生育一子，鉴于被告杨某1的行为造成的严重伤害，致夫妻感情破裂，分居多年，已无和好可能，故诉至本院。
杨某1辩称，关于夫妻财产约定书，是被告在原告耿某承诺签订协议后，与其好好过日子的情况下才签订的，并非被告自愿。但协议签订后，原告耿某以此来要挟离婚。关于房产问题，目前中华北大街128号房产有房产证，无证的房产至少三四套，拆迁房产情况及平山的阳光河谷房产的具体事项均是原告耿某办理的，被告对此不清楚。婚续期间，约20余年的闲置房屋租赁费用均由原告耿某收取。综上，被告杨某1称，考虑到其在无工作、无收入的情况和以后生存问题，请求法院依法判决。
经审理查明，原、被告于1985年6月，经人介绍相识，××××年××月××日日登记结婚××××年××月××日日育有一杨某2冉，现已成年。原、被告婚初感情尚可，后因原告家庭琐事发生矛盾。原耿某芬曾于2016年4月，提起离婚诉讼。2016年6月原耿某芬申请撤诉。之后原、被告未在一起共同生活。原耿某芬无婚前财产。被杨某1恒婚前在定州分得宅基地一块，无宅基地证。婚后原、被告2000年购得大众宝来汽车一辆（车牌号冀Ａ×××××3），2005年购买大众帕萨特汽车一辆（车牌号冀Ａ×××××G），均登记在被杨某1恒名下;2008年被杨某1恒向石家庄华仁矿业有限公司投资200万元，拥有13.33%的股权；1986年，以原耿某芬名义签订协议取得石家庄市振四街宅基地一处，1988年取得宅基地证；1995年，被杨某1恒向单位交2万多元，从单位分得中山西路690号无线电宿舍2-402、403两套房屋，至今未办理产权手续；2000年，双方出资21万多元购买中华北大街128号11-1-502房产一套，登记在被杨某1恒名下；2010年，被杨某1恒向河北绿地生物技术有限公司投资150万元，拥有该公司25%的股权；为了购买河北绿地生物技术有限公司股份，原耿某芬借款7万元，被杨某1恒借款55000元，以中华北大街128号11-1-502的房产抵押贷款30万元。
2012年1月5日原、被告签订《夫妻财产约定书》约定内容如下：“甲方杨某1恒……乙方：耿某……甲乙双方系夫妻关系，于××××年××月××日登记结婚，根据《婚姻法》第十九条之规定，经双方友好协商一致，在平等、自愿的基础上，对夫妻财产约定如下：一、经夫妻双方确认，以下财产归甲乙双方共同所有1、现有家具、家用电器、生活用品2、现有的两辆汽车：一汽大众-
宝来（冀Ａ×××××）上海大众-
巴萨特（冀859**）3、以甲方名义对外投资所产生的权益……4、定州杨只东村甲方分得的老宅子一处二、经夫妻双方约定，下列财产归乙方所有1、石家庄市振头乡振四街宅基地及附着物所产生的权益宅基地证号：振四字第1**号使用人：耿彦霞2、中山西路690号无线电元件厂宿舍2单元402和403房屋所产生的权益（单位集资房，尚未办理房产证）3、石家庄市中华北大街128号11-1-502的房屋所有权及权益石房权证：新字第××号所有人：杨某1……甲方：杨某1（签字并捺印）2012年元月5日乙方：耿某（签字并捺印）2012年1月5日”。
原告称，关于夫妻财产，双方已有约定。根据向法庭提交的被告杨某1名下存款明细，证明被告杨某1曾收到股权撤资款119万元。同时被告杨某1近几年的银行流水达到400余万元，证明被告存在一定经济能力。被告杨某1对《夫妻财产约定书》不认可，称该协议违背了签订时的初衷，是被胁迫签订的，但未提交证据。本院认为原告耿某提交的《夫妻财产约定书》形式合法，被告杨某1亦未提交反证，本院对《夫妻财产约定书》的真实性予以认可，故现原告诉至法院要求离婚，双方应按照协议书的约定履行。被告杨某1称，其现在没有经济能力，把之前入保险的股份和住房公积金退出后，偿还了30万元的债务。石家庄华仁矿业有限公司和河北绿地生物技术有限公司的投资均是从朋友手里筹集的款项，并没有形成实际投资，撤资时候均已经全部归还朋友。
法庭审理过程中，原告耿某表示不再向被告主张石家庄华仁矿业有限公司和河北绿地生物技术有限公司的投资的股权。
本院认为，原、被告虽婚续时间较长，但在共同生活中，为琐事发生矛盾，未及时解决。原告耿某曾诉至法院要求与被告杨某1离婚，在法院判决不准予离婚后，双方矛盾未得到缓解，现原告再次以夫妻感情破裂为由诉至来院，要求与被告离婚，事实所证，夫妻感情确已破裂，应准予离婚。夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分所有。约定应当采用书面形式。本案中，2012年1月5日原、被告签订《夫妻财产约定书》，符合《中华人民共和国婚姻法》中关于夫妻婚姻关系存续期间财产约定的规定，合法、有效。但其中定州宅基地、石家庄无线电元件厂宿舍2单元402号和403号产权未确定，本院不宜进行处理。婚后原、被告共同出资购买，登记于被告杨某1名下的中华北大街128号11-1-502房屋的抵押贷款由房屋取得人承担。原告耿某放弃对石家庄华仁矿业有限公司和河北绿地生物技术有限公司的股权分割，符合法律规定，本院予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国婚姻法》第十九条、第三十二条、第三十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第五十一条之规定，判决如下：
一、准予原告耿某与被告杨某1离婚。
二、夫妻共同财产：车牌号为冀Ａ×××××的一汽大众-宝来汽车一辆，归原告耿某所有；冀Ａ×××××DE的大众帕萨特汽车一辆，归被告杨某1所有。
三、被告杨某1名下位于振头石家庄市房屋一套归原告耿某所有。该房所欠银行贷款由原告耿某负责偿还。
四、石家庄市振头乡振四街宅基地一处，由原告耿某继续使用。
如未按本判决指定的期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费3200元，减半收取1600元，由原、被告各负担800元。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省石家庄市中级人民法院。
审 判 长 徐 震
人民陪审员 尹志远
人民陪审员 樊立成
二〇一八年一月二十五日
书 记 员 赵新月