福建省厦门市思明区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）闽0203民初4754号
原告：中国民生银行股份有限公司厦门分行，住所地厦门市思明区湖滨南路90号立信大厦一楼，统一社会信用代码913502007841898755。
主要负责人：丘毅亨，行长。
委托诉讼代理人：詹莲丽，福建力衡律师事务所律师。
委托诉讼代理人：连莉，公司职员。
被告：刘宇，男，1991年1月8日出生，汉族，住厦门市思明区，
被告：巫扬鸿，男，1967年6月27日出生，汉族，住厦门市思明区，
被告：刘林玲，女，1969年9月2日出生，汉族，住厦门市思明区，
被告：巫扬华，男，1962年10月1日出生，汉族，住厦门市湖里区，
被告：赖凤秀，女，1960年9月8日出生，汉族，住厦门市湖里区，
被告：海西尔（厦门）化工有限公司，住所地厦门市思明区禾祥西路4号25F单元，统一社会信用代码91350203776045134D。
法定代表人：巫扬鸿，执行董事兼总经理。
原告中国民生银行股份有限公司厦门分行（以下简称民生银行厦门分行）与被告刘宇、巫扬鸿、刘林玲、巫扬华、赖凤秀、海西尔（厦门）化工有限公司（以下简称海西尔公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2017年3月13日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告民生银行厦门分行的委托诉讼代理人詹莲丽、连莉，被告海西尔公司的法定代表人暨被告巫扬鸿到庭参加了诉讼。被告刘宇、刘林玲、巫扬华、赖凤秀经本院合法传唤，未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
民生银行厦门分行向本院提出诉讼请求：1、判令刘宇、巫扬鸿、刘林玲偿还借款本金1690948.58元及利息34826.01元、罚息、复利1081.16元（合同贷款利率按照中国人民银行公布的同期贷款基准利率上浮40%计收，按还款周期调整，罚息和复利按照合同贷款利率上浮50%计付，罚息、复利均计至实际还款之日，暂计至2017年5月19日的利息、罚息、复利合计为35907.17元）；2、判令刘宇、巫扬鸿、刘林玲支付违约金84547元、律师费36881元；3、判令海西尔公司对刘宇、巫扬鸿、刘林玲上述债务承担连带保证责任；4、确认民生银行厦门分行有权折价或拍卖、变卖巫扬鸿、刘林玲、巫扬华、赖凤秀用于抵押的位于厦门市思明区禾祥西路4号25F单元房产，并对依法拍卖、变卖的款项享有优先受偿权；5、本案案件受理费由刘宇、巫扬鸿、刘林玲、巫扬华、赖凤秀、海西尔公司共同承担。
事实与理由：2014年12月8日，民生银行厦门分行与刘宇、巫扬鸿签订一份《借款合同》，约定本合同项下借款金额为200万元整，使用期限从2014年12月8日至2024年12月8日，借款利率按照中国人民银行公布的同期贷款基准利率上浮40%计收，按还款周期调整，罚息和复利按照合同贷款利率上浮50%；由于刘宇、巫扬鸿违约导致民生银行厦门分行采取诉讼方式实现债权的，刘宇、巫扬鸿应支付实现债权和担保权利的费用（包括但不限于差旅费、律师费等）并按照违约行为对应债权金额的5%支付违约金；若刘宇、巫扬鸿在本合同项下任何一笔借款本息发生逾期，即视为发生违约情形，民生银行厦门分行有权要求本合同项下的借款提前到期；合同还约定：因合同引起的诉讼，由民生银行厦门分行所在地法院管辖。刘林玲系巫扬鸿配偶。
同日，民生银行厦门分行与巫扬鸿、刘林玲、巫扬华、赖凤秀、海西尔公司签订了《担保合同》，合同约定巫扬鸿、刘林玲、巫扬华、赖凤秀以其所有的位于厦门市思明区禾祥西路4号25F单元房产为《借款合同》项下全部债务提供抵押担保，抵押担保的范围：本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿及实现债权及担保权利的费用，上述房产已办理抵押登记手续；海西尔公司为刘宇、巫扬鸿《借款合同》项下债务提供连带责任担保，并约定了担保范围。
2014年12月18日，民生银行厦门分行依约发放借款200万元，约定借款期限从2014年12月18日至2024年12月18日，合同贷款利率按8.3025%计收，罚息和复利按贷款利率上浮50%计收。还款过程中，刘宇、巫扬鸿未按照合同约定还本付息，担保人亦未承担担保责任，故民生银行厦门分行诉至本院。
巫扬鸿辩称，债务属实，但希望民生银行厦门分行能够减少贷款利息，并要求免除违约金。因其无力偿还，要求民生银行厦门分行减半收取律师费。
海西尔公司辩称，愿意承担担保责任，对民生银行厦门分行行使抵押权无异议。
刘宇、刘林玲、巫扬华、赖凤秀均未作答辩。
本院经审理认定事实如下：2014年12月8日，民生银行厦门分行与刘宇、巫扬鸿签订一份编号为129042014002575的《借款合同》，约定刘宇与巫扬鸿共同向民生银行厦门分行借款200万元，借款期限为120个月，贷款利率按中国人民银行公布的同期贷款基准利率上浮40%计收，罚息和复利按贷款利率上浮50%计收；由于刘宇、巫扬鸿违约导致民生银行厦门分行采取诉讼方式实现债权的，刘宇、巫扬鸿应支付实现债权和担保权利的费用（包括但不限于差旅费、律师费等）；如刘宇、巫扬鸿构成违约行为的，应按照合同借款金额的5%支付违约金；若刘宇、巫扬鸿在本合同项下任何一笔借款本息发生逾期，即视为发生违约情形，民生银行厦门分行有权要求本合同项下的借款提前到期；合同还约定：因合同引起的诉讼，由民生银行厦门分行所在地法院管辖。刘林玲亦在该合同借款人处签名。
同日，民生银行厦门分行与巫扬鸿、赖凤秀、海西尔公司签订一份编号为129042014002575B0的《担保合同》，约定海西尔公司自愿对前述《借款合同》项下的债务提供连带责任保证；巫扬鸿、赖凤秀以其所有的位于厦门市思明区禾祥西路4号25F单元房产为《借款合同》项下全部债务提供抵押担保；上述担保范围包括本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿及实现债权及担保权利的费用；担保人承担的担保责任不受主合同其他担保的影响，也不因之而免除或减少，民生银行厦门分行有权选择任一担保人优先行使担保权利，所有担保人均放弃对任何其他担保的优先抗辩权等。刘林玲作为巫扬鸿的配偶、巫扬华作为赖凤秀的配偶在该协议上签名。前述抵押已办理了抵押登记手续。
2014年12月18日，民生银行厦门分行依约支付借款200万元，《借款凭证》载明的借款期限为2014年12月18日至2024年12月18日，年利率为8.3025%。
还款过程中，刘宇、巫扬鸿未按照合同约定足额还本付息，截至2017年5月19日，已拖欠本金41000.1元、利息34826.01元、罚息1081.16元，剩余本金共计1690948.58元。民生银行厦门分行委托福建力衡律师事务所律师提起本案诉讼，并因此支付律师费36881元。
以上事实有民生银行厦门分行提供的《借款合同》、《担保合同》及他项权证、放款通知书、扣款汇单、结婚证、律师费发票及本院庭审笔录佐证。刘宇、刘林玲、巫扬华和赖凤秀未到庭参加诉讼，亦未提供反驳证据，视为放弃举证和质证的权利。上述事实，本院予以确认。
本院认为，民生银行厦门分行与刘宇、巫扬鸿、刘林玲签订的《借款合同》及与巫扬鸿、刘林玲、巫扬华、赖凤秀、海西尔公司签订的《担保合同》系双方当事人真实意思表示，内容并不违反法律、行政法规的强制性规定，应认定为合法有效。刘林玲虽未体现在《借款合同》的抬头部分，但其已在落款的借款人一栏签名，应对该合同项下的债务承担共同还款责任。民生银行厦门分行依约提供了借款，然刘宇、巫扬鸿未按照合同约定履行还款义务，截止2017年5月19日，刘宇、巫扬鸿尚欠民生银行厦门分行借款本金1690948.58元，利息34826.01元，罚息1081.16元，刘宇、巫扬鸿的行为已经违反了合同约定，民生银行厦门分行要求其立即支付全部剩余贷款本金、利息、罚息和复利，并承担违约金、律师费，有事实和法律依据，本院予以支持。海西尔公司作为上述债务的连带责任保证人，应对上述债务承担连带清偿责任，并有权在承担保证责任后向刘宇、巫扬鸿、刘林玲追偿。巫扬鸿和赖凤秀以其名下的房产为讼争债务提供抵押担保，现刘宇、巫扬鸿违约，民生银行厦门分行有权行使抵押权。综上所述，民生银行厦门分行的上述诉讼请求具有事实和法律依据，本院予以支持。巫扬鸿关于要求减少贷款利息、免除违约金及减少律师费的抗辩意见，与合同约定不符，本院不予采纳。
据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告刘宇、巫扬鸿、刘林玲应于本判决生效之日起十日内偿还给原告中国民生银行股份有限公司厦门分行借款本金1690948.58元，并支付相应的利息、罚息和复利（利息利率为中国人民银行公布的同期贷款基准利率上浮40%；罚息和复利利率为前述利息利率上浮50%；利息、罚息和复利均计算至实际还款之日止，暂计至2017年5月19日为35907.17元）；
二、被告刘宇、巫扬鸿、刘林玲应于本判决生效之日起十日内支付给原告中国民生银行股份有限公司厦门分行违约金84547元、律师费36881元；
三、被告海西尔（厦门）化工公司有限公司对被告刘宇、巫扬鸿、刘林玲的上述债务承担连带清偿责任，并有权在承担保证责任后向被告刘宇、巫扬鸿、刘林玲追偿；
四、原告中国民生银行股份有限公司厦门支行有权以厦门市思明区禾祥西路4号25F单元房产折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿。
如果未按本判决指定的履行期间履行金钱给付义务，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费21434元，减半收取计10717元，由被告刘宇、巫扬鸿、刘林玲、巫扬华、赖凤秀、海西尔（厦门）化工有限公司共同负担。款项应于本判决生效之日起七日内向本院缴纳。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省厦门市中级人民法院。
审 判 员 邱瑛
二〇一七年六月六日
代书记员 洪昱
附件：本案所适用的法律法规、司法解释
《中华人民共和国合同法》
第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
法官提示：
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条规定：
申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。