湖南省长沙市望城区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）湘0112民初961号
原告:湖南浩龙置业发展有限公司，住所地长沙市望城区月亮岛街道浩龙音乐界综合楼101室,组织机构代码77675283-2。
法定代表人:李旭红,董事长。
委托诉讼代理人：杨玲玲，湖南湘博律师事务所律师。
被告:刘X，男，汉族，1987年9月29日出生，住湖南省衡阳市石鼓区。
原告湖南浩龙置业发展有限公司（以下简称“浩龙公司”）与被告刘X追偿权纠纷一案，本院于2016年4月11日立案后，依法适用普通程序，于2016年8月8日公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人杨玲玲到庭参加诉讼,被告刘X经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告浩音乐界住宅小区××房公司向本院提出诉讼请求：1、被告立即偿还原告代为支付的银行按揭款及罚息91516.89元；2、被告向原告支付代为清偿款项及罚息总金额15%的赔偿金13727.53元；3、被告承担本案律师费3000元；4、被告承担本案全部诉讼费。事实和理由：2010年12月25日，原、被告签订《望城县商品房买卖合同》，约定将原告开发建设的浩音乐界住宅小区××房•音乐界住宅小区X栋XXXX号房出售给被告，付款方式为银行按揭。该合同补充协议第三条约定，买受人不履行或未按时履行按揭贷款还款义务导致出卖人承担连带责任，致使出卖人代买受人向银行清偿按揭贷款和罚息的，买受人除偿还出卖人代偿的全部款项外，还应支付给出卖人代偿额15%的赔偿金。2011年3月4日，被告与长沙先导农村商业银行股份有限公司（以下简称农商行）签订了《个人住房/商业用房贷款合同》，约定被告向农商行借款250000元，用于购买原告出售的个人住房，贷款期限为240个月。该贷款合同中约定了原告为保证人，对被告的贷款承担保证责任。以上合同签订生效后，被告却于2011开始拖延履行还贷义务，导致农商行要求原告承担保证责任并从原告账户划走相应款项，自2013年5月30日至2016年3月30日共计扣划款91516.89元。原告曾多次向被告催缴，但被告置之不理或了无音讯。
被告刘X未作答辩。
原告浩音乐界住宅小区××房公司围绕诉讼请求向本院依法提交了证据，被告刘X未提交证据，亦未到庭发表质证意见。对原告提交证据中的3000元律师费收据，不符合法定形式，本院不予认定；对其余证据，经审查认为证据来源真实合法，内容上能够相互印证，与待证事实相关联，本院均予以确认并在卷佐证。
根据原告陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2010年12月25日，原、被告双方签订《望城县商品房买卖合同》，约定被告购买原告开发建设的浩音乐界住宅小区××房•音乐界住宅小区X栋XXXX号商品房，付款方式为银行按揭。该合同补充协议第三条第一款约定：“因买受人不履行或未按时履行向银行按揭贷款的还款义务而导致出卖人承担连带责任，致使出卖人代买受人向银行清偿买受人应支付的按揭贷款及罚息的，买受人应于出卖人书面通知发出（以挂号信或特快专递回执上注明的发送日期为准）后7日内偿还出卖人代为清偿的贷款及罚息等全部款项，并应支付给出卖人赔偿金，赔偿金为出卖人代为清偿的款项金额的15%。”2011年3月4日，被告与农商行签订《个人住房/商业用房贷款合同》，原告作为保证人在合同上签字盖章。该合同约定：贷款金额250000元，期限240个月；贷款用途为购买位于音乐界住宅小区××房；还款方式为等额本息还款法，自贷款发放次月起公历每月25日按期归还贷款本息；原告为被告该笔借款提供连带责任保证，在被告未按合同约定履行还款义务时，原告代被告履行还款义务，保证范围包括合同项下贷款本金、利息（含逾期利息及罚息）、违约金、实现债权的费用（含诉讼费、律师费、保全费等）及因违约而给债权人造成的损失和其他所有应付费用。同日，农商行依约向被告开设在该行的80081100006696402011存款账户划入250000元。此后，被告偿还了部分本息。后因被告未按期履行还贷义务，农商行要求原告承担保证责任，并从原告账户划款至被告账户还贷，分别为2013年5月30日33588.16元、2013年9月4日5195.58元、2013年11月29日5195.58元、2014年3月31日6927.44元、2014年10月30日12123.02元、2015年3月30日8538.22元、2015年6月30日5074.5元、2015年9月30日5074.5元、2016年3月30日9799.89元，共计91516.89元。
本院认为，本案为担保责任追偿权纠纷。担保责任追偿权是指为债务人提供担保的第三人，在承担担保责任后，享有的向债务人追偿的权利。担保人只要按照担保合同的约定向债权人清偿后，即可取得对债务人的偿还请求权。原告作为《个人住房/商业用房贷款合同》的保证人，在被告未按合同约定履行还款义务时，代被告向农商行履行了还款义务，即承担保证责任，故原告有权向被告追偿。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务。根据《望城县商品房买卖合同》补充协议第三条第一款约定，原告代被告向银行清偿贷款本息后，被告应于原告书面通知发出后7日内偿还代偿全部款项并支付代偿款额15%的赔偿金，而原告未能提供合同约定的书面通知被告偿还代偿款的回执，也无其他证据证明已向被告送达催偿的书面通知，故原告关于被告承担赔偿金诉求的事实依据不足。原告诉请的本案律师费用3000元，并不属于履行保证责任范围，且实际已发生的证据亦不足。
综上所述，原告关于被告偿还已代偿银行贷款本息91516.89元的诉讼请求，有事实和法律依据，本院予以支持；关于被告支付代偿款额15%的赔偿金13727.53元及律师费3000元的诉讼请求，因事实依据不足，本院不予支持。依照《中华人民共和国担保法》第三十一条、《中华人民共和国合同法》第八条、《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》第九十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告刘X于本判决生效后十日内偿还原告湖南浩龙置业发展有限公司已代为支付的银行贷款本息91516.89元；
二、驳回原告湖南浩龙置业发展有限公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费2464元、财产保全费1061元，公告费560元，共计4085元，由被告刘X承担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于湖南省长沙市中级人民法院。
审 判 长 邹向红
人民陪审员 陈昱颐
人民陪审员 殷 觉
二〇一六年八月八日
书 记 员 余增辉
附相关法律条文
《中华人民共和国担保法》
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》
第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。
在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。