新疆维吾尔自治区特克斯县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）新4027民初291号
原告：特克斯县现代农业生态示范园区管理委员会。住所地：新疆伊犁州特克斯县阿热勒街E区**号。
法定代表人：罗康波，该管委会主任。
委托诉讼代理人：余川，新疆边塞律师事务所律师。
委托诉讼代理人：臧建华，新疆边塞律师事务所实习律师。
被告：特克斯县潘菲农牧业科技发展有限责任公司。住所地：新疆伊犁州特克斯县阿热勒街二环路。
法定代表人：张正茂，该公司董事长。
委托诉讼代理人：刘磬，男，1965年4月14日出生，汉族，该公司经理，原住河北省沧州市新华区志强路水产公司公寓小区1号，现住该公司宿舍。
委托诉讼代理人：高国俊，特克斯县法律援助中心律师。
第三人：特克斯县农业局。住所地：新疆伊犁州特克斯县阿热勒街二环。
法定代表人：王文琪，该局局长。
委托诉讼代理人：刘建钊，男，1978年4月26日出生，汉族，该局副局长，住新疆特克斯县特克斯镇阿扎提街四环路24院2号。
原告特克斯县现代农业生态示范园区管理委员会（以下简称园区管委会）与被告特克斯县潘菲农牧业科技发展有限责任公司（以下简称潘菲公司）及第三人特克斯县农业局（以下简称农业局）租赁合同纠纷一案，本院于2017年3月10日立案受理。因本案案情复杂，于2017年4月5日转入普通程序。2017年4月28日经原告园区管委会申请，本院依法追加特克斯县农业局为本案第三人。本案于2017年4月9日、2017年4月28日、2017年5月12日公开开庭进行了审理。原告园区管委会的委托诉讼代理人余川、臧建华，被告潘菲公司的委托诉讼代理人刘磬、高国俊，第三人农业局的委托诉讼代理人刘建钊到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告园区管委会向本院提出诉讼请求：1.依法解除原、被告签订的《特克斯县现代农业核心示范区生态观光区租赁经营合同》（以下简称《租赁合同》）；2.被告潘菲公司向原告园区管委会支付2015年-2016年度土地租赁费145200元（363亩×200元/亩×2年）及逾期支付的违约金26658.72元；3.被告潘菲公司赔偿因放弃园区经营管理致园区示范苗木死亡及其他财物毁损的经济损失约500000元（具体损失以评估鉴定为准）；4.本案诉讼费由被告潘菲公司承担。诉讼过程中，原告园区管委会变更诉讼请求为：1.被告潘菲公司向原告园区管委会支付2015年-2016年度土地租赁费145200元（363亩×200元/亩×2年）及逾期支付的违约金34848元；2.被告潘菲公司赔偿因放弃园区经营管理致园区示范苗木死亡及其他财物毁损的经济损失403104元；3.本案诉讼费由被告潘菲公司承担。事实和理由：原、被告经多次协商于2014年3月签订《租赁合同》，双方约定由原告园区管委会将县级人民政府授权管理的现代农业核心示范区生态观光区（含林果示范种植区70亩，总面积363亩）租赁给乙方实行统一经营管理，由被告潘菲公司（前五年）每年向原告园区管委会交纳200元/亩土地租赁费，并明确租赁费给付时间从2015年开始计算。合同签订后，原告园区管委会如约履行合同全部义务，但被告潘菲公司至今未依《租赁合同》第四条第2、3款的约定向原告园区管委会交纳租赁费用，同时严重违反《租赁合同》第五条第（二）款第8项的约定，未对林果区进行持续不断的投入，已致示范园区的土地废弃或撂荒。根据《租赁合同》第六条第2款第（1）项和第五条第（二）款第8项的约定，符合合同解除的约定要件，并已根据《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款、第九十六条规定通知解除该《租赁合同》。由于被告潘菲公司不按照合同约定对园区进行投入、管理，导致园区示范苗木大面积死亡和其他配套设施的严重毁损。
被告潘菲公司辩称，租赁费没有交的原因是原告园区管委会未对数字进行确认。按照合同约定，除去公共设施面积，以实际管理的面积进行缴纳，363亩是总面积，包含公共设施、绿化和其他人的面积，责任不在我们。关于撂荒，造成损坏或者死亡是正常现象，至于撂荒不存在，我公司投入了5000000多元，因为原告园区管委会没有修理地热泵没有暖气，造成我公司1000000多元的损失。2017年给停水，今年4月1日还贴上了封条，致使花苗死亡严重，原告园区管委会不支持我们的工作，托斯曼还在大棚上挂牌，将大棚给托斯曼合作社，处处设置障碍，不给水电。我们不想打官司，租赁费我们一直愿意给，但原告园区管委会要确认面积，损失费用不接受。我公司愿意加大投入，在温室大棚没坏前我们做得很好，拿到了自治区示范园区。
第三人农业局述称，被告潘菲公司有误解，原告园区管委会说的项目是生态园区整个发展，而不是哪个公司挂牌拿项目，理解有偏差。其他同意原告园区管委会的诉讼请求。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对原告园区管委会提交的证据：1.《租赁合同》1份，被告潘菲公司认可该证据的真实性，第三人农业局对该证据无异议，因该证据系本案三方当事人协商一致签订的，依法成立，并受法律保护，本院对该证据的真实性、合法性、关联性予以确认；2.被告潘菲公司于2014年6月17日出具的建设方案及2016年3月17日、2016年12月5日出具的工作汇报2份，被告潘菲公司认可该证据的真实性，第三人农业局对该证据无异议，因该证据系被告潘菲公司一方作出的工作计划，非当事人意思表示一致的结果，故本院对该证据的关联性不予确认；3.照片16张，被告潘菲公司认为该证据的拍摄时间不确定，第三人农业局对该证据无异议，因该证据未能反映拍摄时间，本院对该证据不予确认；4.票据、合同等43份，被告潘菲公司不认可该证据，第三人农业局对该证据无异议，因该证据不能证明原告园区管委会诉请403104元的经济损失系被告潘菲公司造成的，故本院对该证据不予确认。对被告潘菲公司提交的证据：照片23张，原告园区管委会、第三人农业局认可第1-14张及第17-23张照片的真实性，不认可第15-16张照片，因该证据拍摄时间不明确，本院对该证据不予确认。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2014年3月，原告园区管委会作为甲方与被告潘菲公司作为乙方及第三人农业局作为丙方签订《租赁合同》，约定：甲方、丙方将现代农业核心示范区生态观光区总面积363亩（含林果示范种植区70亩）租赁给乙方实行统一经营管理，租赁期限自2014年3月20日起至2034年3月20日止，交纳土地及设施租赁费从2015年计算，土地租赁费前五年每年200元/亩等。被告潘菲公司至今未向原告园区管委会给付2015年-2016年度的土地租赁费145200元（363亩×200元/亩×2年）。
本院认为，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。原告园区管委会与被告潘菲公司及第三人农业局签订的《租赁合同》，系依法成立的合同，自成立时生效，三方当事人应当按照约定全面履行自己的义务。被告潘菲公司在收到原告园区管委会邮寄送达的解除合同通知书后，未提出异议，视为三方当事人已解除该《租赁合同》。对于原告园区管委会诉请被告潘菲公司给付2015年-2016年度土地租赁费145200元，按照《租赁合同》的约定，被告潘菲公司应予给付，故本院予以支持。对于原告园区管委会诉请逾期支付的违约金34848元，无证据予以证明，本院不予支持。对于原告园区管委会诉请被告潘菲公司赔偿因放弃园区经营管理致园区示范苗木死亡及其他财物毁损的经济损失403104元，根据《租赁合同》约定原告园区管委会有权监督被告潘菲公司的生产经营且有提出书面整改意见的权利，现原告园区管委会无证据证明其主张的财产损坏种类系向被告潘菲公司移交管理的范围，也不能证明系被告潘菲公司造成的财产损失，故本院不予支持。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第九十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款规定，判决如下：
一、被告特克斯县潘菲农牧业科技发展有限责任公司于本判决生效之日起十五日内向原告特克斯县现代农业生态示范园区管理委员会给付2015年-2016年度土地租赁费145200元；
二、驳回原告特克斯县现代农业生态示范园区管理委员会的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费10520元，由原告特克斯县现代农业生态示范园区管理委员会负担8246元，被告特克斯县潘菲农牧业科技发展有限责任公司负担2274元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本和预交二审案件受理费，上诉于新疆维吾尔自治区高级人民法院伊犁哈萨克自治州分院。（上诉期届满后，七日内未预交上诉案件受理费，按自动撤回上诉处理）。
审 判 长 李福强
审 判 员 李加良
人民陪审员 吕卫东
二〇一七年八月二十三日
书 记 员 唐智伟