河南省濮阳县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）豫0928民初5173号
原告王宁，男，1975年7月20日出生，汉族，住濮阳市华龙区。
委托代理人付艳国，河南众孚律师事务所律师，特别授权。
被告倪兴光，男，1963年5月3日出生，汉族，住濮阳县。
委托代理人周跃田，濮阳县法律服务所法律工作者。
被告南阳市御龙建筑水利水电工程有限公司，住所地：南阳市中州路277号。
负责人裴丰银,董事长。
委托代理人岳彩建，河南百特律师事务所律师，一般代理。
被告孙照学，男，1956年2月16日出生，汉族，住濮阳县。
原告王宁诉被告倪兴光、南阳市御龙建筑水利水电工程有限公司、孙照学民间借贷纠纷一案，本院于2016年11月17日立案受理后，依法适用普通程序，并公开开庭进行了审理。原告王宁及其委托代理人付艳国、被告倪兴光委托代理人周跃田，被告南阳市御龙建筑水利水电工程有限公司委托代理人岳彩建到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告王宁诉称，2014年9月11日，被告倪兴光及南阳市御龙建筑水利水电工程有限公司（以下简称南阳御龙公司）向其借款100万元，双方约定借款期限两个月，月息5分。南阳御龙公司以其基本账户作为担保，被告孙照学以其濮房证字15732号房产作为抵押。合同签订后，其依照约定履行了出借义务。2014年11月15日，被告倪兴光又向其借款10万元。借款到期后，双方协商展期一个月，还款日期延长至2014年12月10日。到期后，被告仅支付部分利息后，拒不归还借款本金及其他利息。被告倪兴光与贾凤彩是夫妻关系，借款行为发生在夫妻关系存续期间，贾凤彩应承担还款义务，被告孙照学以其房产作为抵押，应履行抵押义务。为维护原告合法权益，特诉至法院，请求依法判令被告倪兴光、贾凤彩归还原告借款110万元及利息，并承担本案诉讼费，被告南阳市御龙建筑水利水电工程有限公司对上述债务中的100万元及利息承担共同还款责任，被告孙照学对借款100万元及利息承担抵押责任。
被告倪兴光辩称，一、原告起诉其民间借贷纠纷，主体不适格，应该起诉濮阳县兴广建筑安装工程有限公司，因为借款协议已经写明借款是用于该公司承接的濮阳县金堤河风雨塘橡胶拦水坝工程，不是其个人借款，故原告起诉其为被告属于主体不适格；二、原告起诉的数额110万及利息无事实依据，因为原告实际交付借款是90万元。且在2015年3月19日、2015年7月11日分别归还原告10万元，在2016年2月7日又归还了原告40万元；且借款协议上没有约定借款利息，我们归还的都是本金，所以我们现在只欠原告30万元；三、原告在其于2016年2月7日归还其40万元时，其双方又签订了一个补充协议，该协议明确说明，待本金还清后，在资金富余的情况下再还借款利息作为补偿，还款以本金为主，补偿的利息先挂账，以后再收。也就是说此协议是一个附条件的民事法律行为，在上级拨付工程款后，再有利润的话，再还给原告一些利息，若条件不成就，其就不应支付原告利息。上级未拨付其工程款，其就不应当归还原告借款。从2016年2月7日至今，上级没有拨付工程款，原告对这一点是知道的，故请求法院依法驳回原告的诉讼请求。
被告南阳市御龙建筑水利水电工程有限公司辩称，原告诉请其公司及分公司承担共同偿还责任无事实及法律依据1、其两公司均不是本案民间借贷关系的当事人，本案原告履行的出借义务也没有支付或者通过其公司任何账户，其公司及分公司也没有向本案原告出具任何收款凭证；2、其分公司本身就不具有独立诉讼主体资格，因此起诉其分公司主体不适格；3、在借款协议和借据中出现的南阳市建筑水利水电工程有限公司濮阳县金堤河风雨堂橡胶坝工程一标项目部的公章与其两个公司没有关系，其项目部不具有主体资格，也不属于法律意义上的其他组织，其公章行为在客观事实及法律转换上就不能让其两公司承担不存在的民间借贷责任；4、本案原告遗漏了必要的共同诉讼人参加本案诉讼，保证方除本案被告孙照学外，还有刘爱剑、李华杰。
被告孙照学辩称，1、其是濮阳县兴广建筑安装工程有限公司的会计，被告倪兴光是该公司代表人，该公司原先说是借款30万元，被告倪兴光找到其说，让其将房产证给原告看一下，其就将房产证给了倪兴光。后来倪兴光又说现在贷款贷的多了，其房产证没有意义了，让其做担保人，其就在贷款协议上以担保人身份签了字，但房产证一直没有归还，其多次找倪兴光与王宁要房产证。现原告王宁起诉倪兴光民间借贷一案让其承担抵押责任，其才知道是被骗，房产抵押不是其真实意思表示；2、其在倪兴光与王宁的贷款协议中只是以保证人身份签了字，而没有以抵押人的身份签字，故其与原告王宁不存在抵押合同一说；3、即使其与原告之间抵押合同关系成立，按照法律规定，其并没有办理抵押登记手续，原告对其房产不拥有抵押权，其也不应承担抵押责任。故请求驳回原告诉讼请求。
经审理查明，2014年9月11日，被告倪兴光通过他人，以濮阳县金堤河风雨塘橡胶拦水坝工程资金匮乏为由向原告王宁借款100万元整，双方于当日签订借款协议、借据各一份，约定由被告孙照学房产证濮房字第××号房产作为抵押，但并未到相关部门办理房产抵押登记手续，借款人处有被告倪兴光签名及按手印，并加盖有南阳市御龙建筑水利水电工程有限公司濮阳县金堤河风雨塘橡胶拦水坝工程Ι标项目部公章；孙照学、李华杰以保证人身份在2014年9月11日借据上签字、按手印，借款期限为两个月。2014年9月11日还款意见中载明因资金匮乏，由被告倪兴光出面向王宁借款100万元，待该工程竣工，第一批工程款到账后，首先归还该笔借款本金及利息，落款人为南阳市御龙建筑水利水电工程有限公司濮阳县金堤河风雨塘橡胶拦水坝工程Ι标项目部。该笔借款到期后，因资金未到位，展期一个月，还款时间延至2014年12月10日。2014年11月15日，被告倪兴光又向原告王宁借款10万元整，并出具借据一张，倪兴光、李华杰在借据上签名及按手印。被告倪兴光于2015年3月19日及2015年7月11日分别偿还给原告的10万元系对其借款本金之偿还，故在2015年11月11日倪兴光为原告出具的欠条上载明的是截止到2015年11月11日，欠王宁本金90万元整。2016年2月7日，被告倪兴光又转账40万元给原告王宁，且双方于当日共同签订协议书一份，约定待工程款拨付后，先归还借款本金，待本金还清后，资金富余的情况下再归还借款利息，但该协议未对当日被告倪兴光偿还原告王宁借款40万元之性质予以明确。案件审理过程中，原告自愿申请撤回对贾凤彩及南阳市御龙建筑水利水电工程有限公司濮阳分公司的起诉，并表示不再要求孙照学、李华杰、刘爱剑承担保证责任。
本院认为，2014年9月11日借据借款人处加盖有南阳市御龙建筑水利水电工程有限公司濮阳县金堤河风雨塘橡胶拦水坝工程Ι标项目部公章，该工程项目承包人为南阳市御龙建筑水利水电工程有限公司，濮阳县金堤河风雨塘橡胶拦水坝工程Ι标项目部作为其公司机构，并非独立法人，该项目部为原告出具借据及还款意见的法律后果应由南阳市御龙建筑水利水电工程有限公司承担,被告南阳市御龙建筑水利水电工程有限公司辩称其公司不是本案民间借贷关系当事人的理由不成立。2014年9月11日之借据、借款协议系双方真实意思表示，合法有效，原告要求被告倪兴光、南阳市御龙建筑水利水电工程有限公司承担共同还款责任的诉讼请求，本院依法予以支持。2014年11月15日被告倪兴光出具的借据系其真实意思表示，合法有效，本院依法予以确认。中国工商银行账户明细、2014年9月11日借据、2014年11月15日借据及2015年11月11日欠条之间相互印证，形成完整证据链，证明原告王宁履行了出借100万元及10万元的义务。2014年11月15日，被告倪兴光为原告出具借款10万元之借据，双方没有对借款期限及该10万元借款之利息作出约定，借款人可以随时返还借款，故被告倪兴光于2015年3月19日偿还给原告的10万元，应认定为被告倪兴光履行了对该笔借款的还款义务。2014年9月11日借据、2015年11月11日欠条相互印证，证明被告倪兴光于2015年3月19日、2015年7月11日分别偿还原告之10万元系偿还的借款本金，且原被告之间实际按照月息5分结算100万元借款之利息，故本院确认双方对借款利率有约定，但约定利率超过年利率的36%，超过部分的利息约定无效。自2014年9月11日-2014年12月10日（借款到期日），被告倪兴光、南阳市御龙建筑水利水电工程有限公司应在约定有效范围内支付原告借期内利息9万元（本金100万元，利率超过年利率36%的无效）；自2014年12月11日-2015年7月10日，被告倪兴光、南阳市御龙建筑水利水电工程有限公司应在支付原告王宁逾期利息21万（本金100万元，利率超过年利率36%的无效）；2015年7月11日，被告倪兴光偿还原告借款本金10万元，至此，借款本金变更为90万元；自2015年7月11日-2016年2月7日，被告倪兴光、南阳市御龙建筑水利水电工程有限公司应支付原告王宁逾期利息18.99万元（本金90万元，利率超过年利率36%的无效）；被告倪兴光于2016年2月7日偿还给原告王宁的40万元，应扣除上述需支付的借期内利息及逾期利息。原被告之间约定由被告孙照学房产证濮房字第××号房产为借款100万元作抵押，但并未到相关部门办理房产抵押登记手续，该抵押权未设立。故依据《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条、第二百一十一条，《中华人民共和国物权法》第一百八十条、第一百八十七条，最高人民法院《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、第二十九条之规定，判决如下：
被告倪兴光、南阳市御龙建筑水利水电工程有限公司于判决书生效后十日内偿还原告借款本金900，000元及利息（自2016年2月8日起计算至还清之日止，按照年利率24%计息）；
如果当事人未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费15364元，由被告倪兴光、南阳市御龙建筑水利水电工程有限公司承担12800元，原告王宁承担2564元。
如不服本判决，可自判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本。上诉于濮阳市中级人民法院。
审 判 长 苏景民
助理审判员 徐朦朦
人民陪审员 李功玉
二〇一七年三月六日
书 记 员 张瑞珂