江苏省句容市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）苏1183民初第3071号
原告：句容安城房产开发有限公司，住所地句容经济开发区西二环西侧、文昌西路北侧02幢。
法定代表人：卢立旺，系该公司董事长。
委托诉讼代理人：雷远军，江苏金鼎英杰律师事务所律师。
委托诉讼代理人：车扬，江苏金鼎英杰律师事务所律师。
被告：张霞。
委托诉讼代理人：屠冰，江苏天晖律师事务所律师。
委托诉讼代理人：夏俊，江苏天晖律师事务所实习律师。
原告句容安城房产开发有限公司（以下简称安城公司）与被告张霞股权转让合同纠纷一案，本院于2016年6月8日立案受理后，依法适用简易程序于2016年7月22日公开开庭进行了审理。原告安城公司委托诉讼代理人车杨、被告张霞委托诉讼代理人屠冰、夏俊到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告安城公司向本院提出诉讼请求：1.要求被告给付欠款50万元；2.被告承担诉前保全费3020元；3.被告承担本案诉讼费用。诉讼过程中，安城公司变更第一项诉讼请求为：（1）要求被告给付截止2016年7月21日的欠款及逾期付款损失计438004.81元；（2）要求被告给付自2016年7月22日起至被告付清2500万元股权转让款之日止，以2500万元为本金，按年利率7%计算的利息；（3）要求被告按每月1万元的标准支付自2016年8月起至被告付清2500万元股权转让款之日止的补偿款。事实和理由：2015年12月23日，原告与被告签订《股权及权益转让协议》一份，约定原告将在句容中悦安城房地产开发有限公司（以下简称中悦公司）51%股份转让给被告，转让价为4318.61万元，被告承担原告的关联公司句容立成强机械有限公司（以下简称立成强公司）向银行贷款2500万元在2016年1月1日至6月30日的利息的一半，年息按7%计算，另补贴原告每月1万元的利损等条款，现被告至今未给付。
被告张霞辩称，1.《股权转让协议》第四条明确约定以中悦公司土地使用权为原告关联公司立成强公司2500万元贷款作抵押担保，因贷款主体是立成强公司，有关利息及补偿应由被告向立成强公司给付，原告主体资格不适格。2.即使被告应当向原告给付利息及补偿，也应自贷款实际发生之日起开始支付，且贷款发生后六个月内的利息按年利率7%计算由被告承担一半，六个月后的利息按年利率7%计算由被告承担。
本院经审理认定事实如下：2015年12月23日，原告安城公司（作为甲方）与被告张霞（作为乙方）签订《股权及权益转让协议》（以下简称转让协议）一份。约定：安城公司将其持有的中悦公司51%股权及对中悦公司的债权转让给张霞，股权及权益总转让款为4318.61万元；张霞应在协议签订后三日内付款1818.61万元，扣除已付及安城公司应承担的税赋，张霞实际应支付718.61万元，余款2500万元于2016年10月1日前付清；安城公司在收到张霞支付的718.61万元后七个工作日内，将持有的中悦公司51%股份中的21%及对应权益转让给张霞，并与张霞共同办理股权变更工商登记手续；在2016年10月1日前，安城公司收到张霞支付的2500万元转让款后七个工作日内，将其持有的中悦公司51%股份中的30%及对应的权益转让给张霞，并与张霞共同办理股权变更工商登记手续。
双方另在合同第四条特别约定：张霞同意在张霞成为中悦公司股东后7日内，以中悦公司土地使用权作抵押担保，为安城公司关联公司立成强公司向银行贷款2500万元。贷款期限为一年，自2016年1月1日起至2016年6月30日期间利息各承担一半，自2016年7月1日以后贷款利息由张霞或者中悦公司承担。利息张霞确认按照年息7%支付，超过7%部分安城公司自行承担；张霞承诺每月补贴人民币壹万元作为利损补偿，利息加补偿于每月5日前付清（注：贷款关联公司贷款利息不提供发票给张霞或者中悦公司），张霞按照本协议约定付清安城公司2500万元转让款后不再承担利息；在本协议签订前，如果中悦公司原股东决议同意以中悦公司土地使用权作抵押担保，为安城公司关联公司立成强公司向银行贷款2500万元的，张霞也愿意按照前款约定承担义务。
协议签订后，张霞按约向安城公司支付了第一笔股权及权益转让款718.61万元，安城公司亦按约将持有的中悦公司51%股份中的21%及对应权益转让给张霞，并与张霞共同办理了股权变更工商登记手续。
2015年12月23日，立成强公司（××）、中悦公司（××）、与江苏句容农村商业银行股份有限公司（以下简称句容农商行）新世纪支行（××）签订《最高额抵押合同》（以下简称抵押合同）一份，约定中悦公司自2015年12月30日起至2017年12月31日止，以其所有的土地使用权为立成强公司在句容农商行新世纪支行处办理的各类业务，所实际形成的债务的最高本金余额折合人民币6350.65万元提供担保，双方还对担保范围、担保期限、违约责任等作了约定。
2015年12月30日，立成强公司与句容农商行新世纪支行签订《流动资金循环借款合同》（以下简称借款合同）一份，约定自合同生效之日起至2017年12月31日止，句容农商行新世纪支行向立成强公司提供6350.65万元循环贷款，在该期限内，立成强公司可以循环使用上述借款额度，但在该期限内任一时点上的借款余额不得超过该借款额度，双方还对借款利率、计息、违约责任等作了约定。
2016年1月4日，句容农商行新世纪支行领取上述抵押土地他项权证，该证上载明的抵押权存续期间为2015年12月30日起至2017年12月31日止，权利顺序为“1”，义务人为中悦公司，土地使用权面积为32922平方米，抵押额为6350.65万元。
2016年3月14日、3月16日，句容农商行新世纪支行分别向立成强公司发放贷款1100万元、1400万元，约定借款年利率为7.395%，借款期限为1年，每月20日结息。截止2016年7月22日，立成强公司结清利息至2016年7月。
本院认为，案涉转让协议系原、被告双方真实意思表示，且双方对其真实性均无异议，本院予以确认。双方争议的焦点为：转让协议第四条约定应如何理解？具体包括：1、安城公司是否有权向张霞主张有关款项；2、约定的利息及补偿应如何计算。根据合同法规定，当事人对合同条款的理解有争议的，应当按照合同所使用的词句、合同的有关条款、合同的目的、交易习惯以及诚实信用原则，确定该条款的真实意思。本案中，从转让协议关于4318.61万元转让款支付方式的约定来看，协议第四条系安城公司与张霞基于“安城公司急需为其关联公司筹款2500万元，但张霞又不能在2015年12月26日前付清2500万元”这一矛盾而拟定，这点也可从抵押合同与转让协议均在同一天签订中看出，该条款设立目的在于解决安城公司与张霞如何分担因贷款2500万元产生的利息损失，因此立成强公司能否成功贷款2500万元及有关立成强公司向银行贷款金额、贷款期限的约定，均是安城公司与张霞如何计算并分摊损失的具体依据，并不是为立成强公司设定向张霞主张利息及损失的权利，故安城公司作为合同相对方系本案适格原告，对张霞关于安城公司不是本案适格原告的辩称，本院不予采纳。
关于利息及补偿的计算问题。
1、对于起算点，从2015年12月23日签订转让协议及抵押合同，2015年12月30日签订借款合同并进行抵押登记，安城公司与张霞之所以约定“贷款期限1年，自2016年1月1日起至2016年6月30日期间利息各承担一半，”是双方认为在实施上述一系列合同行为后，该2500万元贷款能在2016年1月发放，并基于该判断作出了第四条的特别约定，因此贷款的实际发放时间即2016年3月14日、3月16日应为利息及补偿的起算点。
2、对于应支付利息数额。因双方明确约定按照年息7%支付，超过7%部分由安城公司自行承担，故利息标准应按年利率7%计算；在期限上，基于“自2016年1月1日起至2016年6月30日期间利息各承担一半，自2016年7月1日以后贷款利息由张霞或者中悦公司承担，张霞按照协议约定付清2500万元转让款后不再承担利息”的约定，贷款发放后前六个月按年利率3.5%计算的利息应由张霞承担，自2016年9月起至付清2500万元之日止按年利率7%计算的利息应由张霞承担。经本院审核确认，张霞应承担的截止到2016年9月16日的利息为449361元（以1100万元为基数，自2016年3月14日起至2016年9月14日止的利息按年利率3.5%计算；以1100万元为基数，自2016年9月15日起至2016年9月16日止的利息按年利率7%计算；以1400万元为基数，自2016年3月16日起至2016年9月16日止的利息按年利率3.5%计算）；张霞应承担的其他利息为：以所欠转让款为基数，自2016年9月16日起至付清2500万元之日止按年利率7%计算的利息。
3、关于补偿。根据第四条“张霞承诺每月补贴人民币1万元作为利损补偿”及“张霞按照本协议约定付清2500万元转让款后不再承担利息”的约定，张霞应支付自2016年3月至付清2500万元之日止，按每月1万元计算的利损补偿，其中2016年3月16日至9月16日的补偿数额为6万元。
安城公司另主张截止2016年7月21日按日万分之五计算的滞纳金，因转让协议第四条对此未作约定，且安城公司主张的数额过高，本院依据第四条“利息及补偿于每月5日前付清”的约定，确定贷款实际发放后的5日内为每月利息及补偿的付款日，并以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础，参照逾期罚息利率标准确定逾期付款利息损失为4200元。
综上，张霞应支付安城公司截止2016年9月16日的欠款及逾期损失为513561元（其中逾期付款损失安城公司主张至2016年7月21日）；自2016年9月17日起至付清2500万元之日止按每月1万元计算的补偿，自2016年9月17日起至付清2500万元之日止，以所欠转让款为基数，按年利率7%计算的利息均应由张霞按照实际发生数额向安城公司支付。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第一百零七条、第一百一十二条、第一百一十三条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下：
被告张霞于本判决生效后十日内向原告句容安城房产开发有限公司支付利息款、补偿款及逾期付款损失计513561元（利息及补偿均计算至2016年9月16日；自2016年9月17日起至付清2500万元之日止的补偿按每月1万元计算；自2016年9月17日起至付清2500万元之日止的利息，以所欠转让款为基数，按年利率7%计算）。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费8830元，减半收取4415元，诉前保全费3020元，合计7435元，由被告张霞负担，此款原告安城公司已预交本院，被告张霞于本判决生效后十日内将此款给付原告安城公司。
上述款项可汇至句容市人民法院（户名：句容市人民法院；开户行：中国建设银行股份有限公司句容市支行；账号：32×××95。汇款时注明本案案号）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，同时预交相应的上诉案件受理费，上诉于江苏省镇江市中级人民法院（江苏省镇江市中级人民法院的帐号：11×××61，开户行：中国工商银行镇江市永安路分理处）。
审判员 杨惠玲
二〇一六年九月六日
书记员 印 文
附：有关法律规定：
一、《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百一十二条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
第一百一十三条第一款当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。