湖南省长沙市岳麓区人民法院
民 事 判 决 书
(2018)湘0104民初1361号
原告长沙圣柒互动文化传播有限公司，住所地湖南省长沙市天心区芙蓉中路二段168-1号摩天大厦2121房。
法定代表人张泽宇，公司执行董事兼总经理。
委托代理人宋传毅，湖南通程律师事务所律师。
委托代理人王春艳，湖南通程律师事务所实习律师。
被告长沙同盟军鼎诚网吧合伙企业（普通合伙），主要经营场所长沙市岳麓区桔子洲街道潇湘大厦103号二楼。
执行事务合伙人周灵。
委托代理人赵文，湖南途顺律师事务所律师。
委托代理人罗丹，湖南途顺律师事务所律师。
原告长沙圣柒互动文化传播有限公司（以下简称圣柒互动公司）与被告长沙同盟军鼎诚网吧合伙企业（普通合伙）（以下简称同盟军合伙企业）合同纠纷一案，本院于2018年3月1日立案受理，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告圣柒互动公司法定代表人张泽宇及其委托代理人宋传毅、王春艳，被告同盟军合伙企业的委托代理人罗丹到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告圣柒互动公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告偿还原告网费25606.35元、租金2946.7元、物业费232元及宿舍押金2000元，共计30785.05元，并承担以前述资金为基数从2017年12月5日开始至全部清偿之日止的利息（按年利率4.35%计算，暂计算至2018年3月22日为400.83元）；2、本案诉讼费用由被告承担。事实及理由：2017年7月5日，原告与被告签订《网吧委托经营管理合作协议》，约定将被告的长沙同盟军鼎诚网吧合伙企业（以下简称“鼎诚网吧”）交给原告经营管理，并约定原告负责支付经营期内的网络费、房租及物业管理费等。2017年7月28日，原告已支付鼎诚网吧员工宿舍押金2000元、半年房租10200元、以及一年物业费360元；2017年7月31日后，原告按合同约定分两次缴纳了一年的网络费71760元。鼎诚网吧由于没有火灾自动报警装置、消防龙头无水等，存在严重的消防安全隐患，2017年10月16日，湖南展通安全科技有限公司接受长沙市岳麓区桔子洲街道委托对鼎诚网吧进行消防安全检查，并指出鼎诚网吧存在消防安全隐患，被告负责人候四美签字认可。2017年10月27日湖南展通安全科技有限公司出具《长沙市同盟军鼎诚网吧合伙企业隐患排查报告》。之后，原告依照约定多次要求被告进行整改，但被告拒不整改，致使原告不能继续正常合法的经营。2017年11月24日，原告向被告发《解除合同通知函》，依法解除合同，并要求被告于2017年11月26日来办理交接手续，但被告拒不来办理交接手续。2017年11月27日，长沙市岳麓区公安分局桔子洲派出所下达《责令改正通知书》。被告自知理亏，同意解除合同办理交接手续。于2017年12月5日双方办理交接手续，原告退场，被告全盘接管鼎诚网吧。被告接管鼎诚网吧后，拒不配合原告对网费、员工宿舍租金、物业管理费及押金进行结算。原告认为：合同终止后，被告接管鼎诚网吧就应该承担偿还合同终止前原告已支付的网费、员工宿舍租金、物业管理费及押金。综上所述，原告为维护自身权益遂诉至法院，望判如所请。
被告同盟军合伙企业辩称：1、原告未按约进行消防整改工作，还借此拒付场地租金和当月利润，其行为构成根本违约，被告已于2017年12月5日依法解除与被告签订的《网吧委托经营管理合作协议》。2、被告无需承担网费偿还义务。交付网费的对象为湖南金润通信科技有限公司，原告与该公司为网费交易合同的相对方，根据合同相对性，被告无返还网费之义务。原、被告双方签订的协议中明确约定网络运营费用由原告承担，但没有约定交付需一次或两次要支付12个月的网费。协议解除是因为原告的根本违约造成，原告支付的所有网费理应由其自行承担。双方协议解除后，被告已将该协议中的网吧转让给他人，被告对原告剩余网费并无收益。3、《住房租赁合同》系原告与出租人签订，基于合同相对性，押金待合同终止之后理应由原告找出租人退还，且出租人也明确表示押金只会退给原告。原告在网吧的管理期间由于管理不善，损坏了3台电脑，每台尚价值2000月，共计6000元，应当予以抵扣。综上，请求驳回原告的诉讼请求。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人提交的证据，本院认定如下：1、原告与被告共同提交的资产清单，双方均无异议，可以证明双方交接情况，予以采信。2、原告提交的《网吧委托经营管理合作协议》及其附件，与原件相符，能够证明双方之间合同关系，予以采信；《律师函》、解除合同通知函，被告对其真实性无异议，能够证明原告要求被告进行消防整改、解除合同的事实，予以采信；发票，与原件相符，能够证明原告支付网费的事实，予以采信；租赁合同，能够与支付宝支付截图相互印证，能够证明原告支付房租、物业费及押金的事实，予以采信。付款凭证及银行转账记录，能够相互印证，可以证明原告向被告支付网费的事实，予以采信；《长沙市岳麓区公安分局桔子洲派出所责令改正通知书》，被告对其真实性无异议，予以采信；公共聚集场所投入使用、营业前消防安全检查合格证，无法证明与本案的关联性，不予采信；被告营业执照，被告认可转让协议效力，不能达到原告的证明目的，不予采信为定案依据。3、被告提交的银行凭证，能够证明原告向被告转账情况，予以采信；凯瑟琳微信截图，原告对其真实性无异议，能够证明双方就费用支付沟通情况，予以采信；其余微信记录无原始载体予以核对，无法证明其真实性及与本案的关联性，不予采信；《鼎城网络会所转让协议》与原件相符，能够证明被告转让网吧时转让价款涵盖本案争议的网络费，予以采信；照片，无法证明与本案的关联性，不予采信为定案依据。
经审理查明：2017年7月5日，原告圣柒互动公司（甲方）与被告同盟军合伙企业（乙方）就网吧托管签订了《网吧委托经营管理合作协议》，约定网吧托管是指将所有权属于乙方的网吧由甲方来经营管理，管理中包括经营管理和技术管理。甲方在合同期内全权负责解决其网吧的公安、文化、税务、工商、消防安全等外部事宜。乙方有义务配合，如果由于乙方不能及时提供真实有效的资料和办理相关资质等原因所产生的外部关系，导致网吧停业、罚款的情况，由乙方自行承担所有费用。甲方负责网吧整体运营（包括人员管理、技术管理、硬件及设备管理、商品管理、网吧活动、网吧财务等所有项目）。协议有效时间为2017年7月5日至2018年7月4日。合作期内，甲方负责每日网吧所有营业额的收取和企业各项财物有关费用的支付，如：房租、水电费、人员工资、税收、业务员合作等一切费、税等。每三十天为一个托管周期，甲乙双方确认，每个月乙方的利润为42000元，在签订合同之日并完全接管网吧次日起，每月20日将款打入乙方指定账户。甲乙双方合作期间，若出现因乙方经营牌照问题停业整顿或关门停业，则此期间甲方不承担经济责任。合同签订后，原告向被告支付2017年7月5日至8月5日网络费5700元，之后向湖南金润通信科技有限公司支付鼎诚网吧2017年8月1日至2018年7月31日200M网络费71760元。2017年7月27日，原告就员工宿舍的租赁与案外人刘雨淋签订了《住房租赁合同》，房租每月1700元，合同期限为2017年7月27日至2018年7月26日。租赁期间物管费30元/月由乙方承担付费。承租方违约押金不退，出租方违约双倍退乙方押金。原告为此支付房屋押金2000元，半年房租10200元（租金交至2018年1月25日），一年物业费360元。2017年11月24日，原告以网吧在长沙市岳麓区公安分局桔子洲派出所的消防安全检查中发现大量安全隐患，被告拒不整改为由，要求解除双方签订的《网吧委托经营管理合作协议》。2017年12月5日，原、被告双方同意解除合同，并对鼎城网吧的资产进行了交接。资产清单显示坏机3台待确认。被告在接收涉案网吧后，被告于2018年3月8日将该网吧已另行转让给案外人，网吧转让对价中，包括剩下的房租、押金、网费及其他现存的其他已付项。
另查明，原、被告双方交接后，网吧员工居住在原告承租的员工宿舍。截至2017年12月5日，原告已付的网络费剩余25606.35元，员工宿舍租金剩余2946.7元，物业费剩余232元。
本院认为：原告圣柒互动公司与被告同盟军合伙企业之间签订的《网吧委托经营管理合作协议》双方已于2017年12月5日解除，原告也已经将网吧的实际控制权交还给被告。被告在与案外人的网吧转让协议中，明确载明转让价款中包含了剩余网费，原、被告在交接时，网吧员工也仍旧住在原告承租的员工宿舍，即被告以其实际行为表明其接受了剩余网费及员工宿舍租金、物业费的利益，被告应将相关款项返还给原告。关于员工宿舍押金，由于押金的退还主体系房屋的出租方，且原、被告解除合同的原因在于原告未按合同约定处理消防事宜，被告并非违约方，故原告要求被告偿还房屋押金无法律依据，不予支持。另，被告主张双方交接时有三台电脑损坏，在原告无法证明在接手网吧前已经损坏的情况下，本院酌情确认原告赔偿被告1500元。双方债务进行抵扣后，被告还应当支付给原告27285.05元（25606.35元+2946.7元+232元-1500元）。由于被告未及时支付款项，原告主张自2017年12月5日按照年利率4.35%计算利息（即资金占用损失）并无不当，但计算基数应当为27285.05元，截至2018年3月22日的利息为352元，此后利息顺延照计至被告实际清偿日止。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第五条、第九十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第九十条之规定，判决如下：
一、限被告长沙同盟军鼎诚网吧合伙企业（普通合伙）于本判决生效之日起五日内向原告长沙圣柒互动文化传播有限公司返还网费、租金、物业费共计27285.05元及利息（利息暂计算至2018年3月22日为352元，此后利息以实际欠付网费、租金、物业费为基数，按年利率4.35%计算至实际清偿日止）；
二、驳回原告长沙圣柒互动文化传播有限公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费570元，减半收取285元，由被告长沙同盟军鼎诚网吧合伙企业（普通合伙）负担(此款已由原告先行垫付，被告在履行上述债务时一并给付原告)。
如不服本判决，可以在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于湖南省长沙市中级人民法院。
审判员 罗琼
二〇一八年四月二十五日
书记员 左琦
附相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第五条当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务。
第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释
第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。
在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。