浙江省余姚市人民法院
民 事 判 决 书
（2014）甬余丈商初字第123号
原告：宁波余姚农村合作银行。
法定代表人：沈红波。
委托代理人：褚晓鲁。
委托代理人：陈丽君。
被告：宁波市易鼎科技有限公司。
法定代表人：钱国卫。
被告：余姚市河姆渡庆发实业有限公司。
法定代表人：钱小章。
被告：钱国卫。
被告：沈亚萍。
被告：钱国庆。
被告：陈荷萍。
原告宁波余姚农村合作银行与被告宁波市易鼎科技有限公司、余姚市河姆渡庆发实业有限公司、钱国卫、沈亚萍、钱国庆、陈荷萍金融借款合同纠纷一案，本院于2014年4月10日立案受理后，依法组成合议庭，于2014年7月7日公开开庭进行了审理。原告宁波余姚农村合作银行的委托代理人褚晓鲁到庭参加诉讼，被告宁波市易鼎科技有限公司、余姚市河姆渡庆发实业有限公司、钱国卫、沈亚萍、钱国庆、陈荷萍经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告宁波余姚农村合作银行起诉称：2013年3月5日，原告与被告钱国卫签订《最高额抵押合同》一份，约定该被告以其坐落在余姚市河姆渡镇小泾浦村的房屋［权证号：余房权证河姆渡镇字第××号和国有土地使用权［权证号；余国用（2009）字第xxx号］为被告宁波易鼎科技有限公司自2013年3月5日起至2015年3月5日止的最高额为131万元的贷款提供抵押担保，并办理了相关抵押登记手续。2013年3月6日，被告余姚市河姆渡庆发实业有限公司与原告签订《最高额保证合同》，自愿为被告宁波易鼎科技有限公司自2013年3月6日起至2015年3月5日止的最高额为180万元的贷款提供连带保证责任，也约定了保证范围、保证期间等。被告钱国卫、沈亚萍、钱国庆、陈荷萍于2013年3月6日共同向原告出具《保证函》，自愿为被告宁波易鼎科技有限公司在原告处的自2013年3月6日起至2015年3月5日止的最高额为180万元的贷款提供连带保证责任，并约定了保证范围、保证期间等。根据上述合同，被告宁波易鼎科技有限公司与原告签订了流动资金借款合同，被告宁波易鼎科技有限公司向原告借款180万元，期限从2013年3月6日起至2014年3月5日止，月利率千分之7.5，每月21日付息，在借款到期日还本。逾期期间仍按月利率方式计收罚息和复息，罚息和复息的利率为上浮50%，诉讼费、律师费等由宁波易鼎科技有限公司承担。现被告宁波易鼎科技有限公司到期未还本付息，其他被告作为保证人未承担相应的保证责任。原告起诉要求判令1.被告宁波易鼎科技有限公司归还原告借款本金180万元，支付截止2014年5月6日的欠息47700元，并按借款合同约定的利率计算自2014年5月7日起至判决确定的履行日止的利息；支付原告为实现债权支出的律师费4.5万元；2.判令原告有权对被告钱国卫所有的坐落在余姚市河姆渡镇小泾浦村的房屋［权证号：余房权证河姆渡镇字第××号和国有土地使用权［权证号；余国用（2009）字第xxx号］折价或拍卖、变卖，所得款项在借款本金131万元，截止2014年5月6日的欠息34714元，并按借款合同约定的利率计算以本金131万元自2014年5月7日起至判决确定的履行日止的利息，原告为实现债权支出的律师费2万元范围内享有优先受偿权；3.判令被告余姚市河姆渡庆发实业有限公司、钱国卫、沈亚萍、钱国庆、陈荷萍对180万元借款本金、相应的利息损失和原告为实现债权支出的律师费4.5万元承担连带清偿责任（变更后的诉讼请求）；要求诉讼费由六被告共同承担。
被告余姚市河姆渡庆发实业有限公司、钱国卫、沈亚萍、钱国庆、陈荷萍均未作答辩，亦未提供证据。
原告宁波余姚农村合作银行为证明诉称事实，向本院提交：
1.《借款合同》、《借款申请书》、《借款借据》各1份，用于证明宁波易鼎科技有限公司向原告宁波余姚农村合作银行借款1800000元、约定相关权利义务及宁波易鼎科技有限公司已收到借款的事实；
2.《最高额保证合同》1份、《保证函》2份用于证明被告余姚市河姆渡庆发实业有限公司、钱国卫、沈亚萍、钱国庆、陈荷萍为上述借款承担连带保证的事实；
3.《最高额抵押借款合同》、《抵押物财产清单》《他项权证》各1份，用于证明被告钱国卫以其坐落在余姚市河姆渡镇小泾浦村的房屋和国有土地使用权为被告宁波易鼎科技有限公司提供抵押担保，并办理了相关抵押登记手续；
4.委托代理合同及律师代理费发票各1份，用于证明原告为实现债权发生律师代理费45000元的事实；
被告余姚市河姆渡庆发实业有限公司、钱国卫、沈亚萍、钱国庆、陈荷萍经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，怠于行使诉讼权利，不影响本院对证据的采信及对事实的认定。根据原告的陈述结合本院所采信的证据，本院认定的事实与原告诉称的一致。
本院认为：原告宁波余姚农村合作银行与被告宁波易鼎科技有限公司之间的金融借款合同关系成立，受法律保护。原告要求被告宁波易鼎科技有限公司归还借款本金、支付利息、支付为实现债权支出的律师费的诉讼请求，本院予以支持。被告余姚市河姆渡庆发实业有限公司、钱国卫、沈亚萍、钱国庆、陈荷萍对上述款项提供担保，应承担相应的民事责任。原告与被告钱国卫签订《最高额抵押合同》，并且抵押物办理了相关抵押登记手续，故对原告主张被告钱国卫所有的位于余姚市河姆渡镇小泾浦村的工业房地产折价或拍卖、变卖所得款项享有优先受偿权的诉讼请求，本院亦予以支持。被告余姚市河姆渡庆发实业有限公司、钱国卫、沈亚萍、钱国庆、陈荷萍经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，放弃相应的诉讼权利，不影响本案的审理和判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十八条、第二百零六条、第二百一十一条、《中华人民共和国担保法》第十九条、第二十一条、第三十一条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告宁波易鼎科技有限公司归还原告借款本金180万元，支付截止2014年5月6日的欠息47700元，并按借款合同约定的逾期利率计算自2014年5月7日起至判决确定的履行日止的利息；支付原告为实现债权支出的律师费45000元。款限于本判决发生法律效力后十日内履行；
二、原告对被告钱国卫所有的坐落在余姚市河姆渡镇小泾浦村的房屋［权证号：余房权证河姆渡镇字第Ax**号］和国有土地使用权［权证号：余国用（2009）字第xxx号］折价或拍卖、变卖所得款项在借款本金131万元，截止2014年5月6日的欠息34714元，并按借款合同约定的利率计算以本金131万元自2014年5月7日起至判决确定的履行日止的利息，原告为实现债权支出的律师费20000元的范围内享有优先受偿权；
三、被告余姚市河姆渡庆发实业有限公司、钱国卫、沈亚萍、钱国庆、陈荷萍对被告宁波易鼎科技有限公司归还原告借款本金180万元、支付截止2014年5月6日的欠息47700元、并按借款合同约定的利率计算自2014年5月7日起至判决确定的履行日止的利息和支付原告为实现债权支出的律师费45000元承担连带清偿责任；
四、被告余姚市河姆渡庆发实业有限公司、钱国卫、沈亚萍、钱国庆、陈荷萍履行清偿义务后，有权向债务人被告宁波易鼎科技有限公司追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费22149元，由被告宁波易鼎科技有限公司余姚市河姆渡庆发实业有限公司、钱国卫、沈亚萍、钱国庆、陈荷萍共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省宁波市中级人民法院。上诉人在收到本院送达的上诉案件受理费缴纳通知书后七日内，凭判决书向浙江省宁波市中级人民法院立案大厅收费窗口预交上诉案件受理费，如银行汇款，收款人为宁波市财政局非税资金专户，帐号：37×××92，开户银行：宁波市中国银行营业部。如邮政汇款，收款人为宁波市中级人民法院立案室。汇款时一律注明原审案号，逾期不交，作自动撤回上诉处理。
审 判 长 干闻宇
代理审判员 姚建林
人民陪审员 胡小达
二〇一四年七月十二日
代书 记员 尚 洁