福建省龙岩市新罗区人民法院
民 事 判 决 书
(2016)闽0802民初6626号
原告：龙岩市新罗区西陂街道镇西山村民委员会，住所地龙岩市新罗区西陂镇西山村，组织机构代码B2884159-X。
法定代表人：郭躬练，村主任。
委托诉讼代理人：黄佳军，福建吉弘律师事务所执业律师。
被告：林彬荣，男，1985年5月15日出生，汉族，施工员，住龙岩市长汀县。
原告龙岩市新罗区西陂街道西山村民委员会（以下简称西山村委会）与被告林彬荣房屋租赁合同纠纷一案，本院于2016年9月20日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。后由于案件审理需要转为普通程序公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人黄佳军，被告林彬荣到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
西山村委会向本院提出诉讼请求：判令林彬荣立即支付西山村委会租金50400元，并支付该款自2016年5月1日起至款还清之日止按月利率2%计算的利息。
事实和理由：2013年3月23日，西山村委会与汤卫签订了《租赁合同》，该合同约定，西山村委会将其所有的位于龙岩市新罗区的商场整体租赁给汤卫。汤卫委托郭建涌负责签订金都锦苑店面商场的出租事宜。2014年4月2日，郭建涌与温启华签订了《租赁协议》，该协议约定，由温启华承租金都锦苑二层208号（第四梯左边）商铺280平方米。此后，温启华与林彬荣达成协议，由林彬荣承租金都锦苑二层208号（第四梯左边）商铺。2014年11月21日，因市场低迷西山村委会召开村民代表大会，会议研究决定将金都锦苑二层租金下调为30元/㎡。2015年2月1日，郭建涌与林彬荣签订了《补充协议》，该补充协议约定，金都锦苑二层208号（第四梯左边）商铺租金由原来每平方50元改为每平方米36元。2015年10月31日，西山村委会与汤卫签订《协议书》，该协议书约定，双方于2013年3月23日签订的《租赁合同》经双方协商同意解除。2016年8月20日，汤卫向林彬荣送达了债权转让通知书，明确告知林彬荣自2015年11月1日起金都锦苑二层208号商铺应缴纳的租金由西山村委会收取，截止2016年4月30日止，林彬荣尚欠西山村委会租金50400元。经多次催要未果，西山村委会诉至法院。
林彬荣辩称，其不认识汤卫，也不认识温启华，只认识李晓勇、李晓鹏。其没有与西山村委会签订租赁合同，也没有与汤卫签订租赁合同。店铺是李晓勇、李晓鹏租赁的，是李晓勇、李晓鹏邀其入股的，其与李晓勇、李晓鹏也没有签订合伙协议书。其只是与郭建涌签订了《补充协议》，被告知租金下调。债权转让通知书是以邮寄方式送来的，其并不知道特快专递的内容。西山村委会于2016年3月16日来停水停电、锁门关闭店铺，所有东西都锁在店铺里面，店铺没法继续经营，其是受害者。西山村委会主张从2015年11月1日起至2016年4月30日的租金没有事实依据，应予驳回。
西山村委会围绕其诉讼请求向本院提交证据，经质证，林彬荣对上述证据的真实性无异议的，本院予以确认并在卷佐证。
本院经审理认定事实如下：
2013年3月23日，西山村委会（甲方）与汤卫（乙方）签订了一份《租赁合同》，该合同约定，西山村委会将位于龙岩市新罗区龙腾路与西陂路交叉路口的“金都锦苑”一层店面及二、三、四层商场整体招标出租，汤卫中标承租一层店面及二、三、四层商场的建筑面积合计8546m2，租赁期限10年即自2013年4月1日起至2023年3月31日；合同还对保证金、租金、违约金等作了约定。2013年5月3日，汤卫委托郭建涌签订“金都锦苑”店面商场出租合同。2014年11月21日，西山村委会（甲方）与汤卫（乙方）签订了一份《补充协议》，该协议将“金都锦苑”一至四层店面商场的租金调整为一层80元/m2，二层30元/m2，三层20元/m2，四层15元/m2”，其它条款按原合同执行。2015年2月1日。郭建涌（甲方）与林彬荣（乙方）签订了一份《租赁合同补充协议》，该协议的主要内容为“甲方同意将乙方租赁的金都锦苑二层208号（第四梯左边）商铺，原租金每月50元/m2即14000元，自2015年2月1日起改为租金每月36元/m2即10080元。自2015年2月1日至2016年9月30日止的原租金内容作废。本协议生效后，即成为《商铺租赁合同》不可分割的组成部分，与《商铺租赁合同》具有同等的法律效力。除本补充协议中明确作修订的条款外，原合同的其余部分继续生效。本协议一式两份，双方各执一份，自订立之日起生效。”2015年10月31日，西山村委会与汤卫签订了一份《协议书》，该协议书约定，双方于2013年3月23日签订的《租赁合同》及其它与租赁商业房产相关协议约定，自2015年10月31日起解除。2016年4月30日，西山村委会将金都锦苑二层208号商铺收回。2016年8月3日，汤卫向林彬荣送达了债权转让通知书，该通知书的主要内容为：林彬荣自2015年11月1日起至2016年4月30日止尚欠汤卫的金都锦苑二层208号商铺租金50400元由西山村委会收取。汤卫与西山村委会签订的《租赁合同》于2015年10月31日起解除。经催讨无果，西山村委会于2016年9月20日诉至本院，请求判如所诉。
本院认为，西山村委会与汤卫建立了租赁合同关系，将位于龙岩市新罗区的商场出租给汤卫。汤卫委托郭建涌将金都锦苑中的第二层208号商铺转租给林彬荣。郭建涌与林彬荣订立了一份《租赁合同补充协议》，该协议明确约定，租金自2015年2月1日起每月改为36元/m2即10080元/月，该补充协议成为《商铺租赁合同》不可分割的组成部分，与《商铺租赁合同》具有同等的法律效力。因此，双方订立的《租赁合同补充协议》、《商铺租赁合同》系双方当事人的真实意思表示，且内容未违反法律、法规的禁止性规定，合法有效，双方均应按上述租赁协议的约定履行各自应承担的义务。林彬荣主张其与李晓勇、李晓鹏合伙经营金都锦苑二层208号商铺，但李晓勇、李晓鹏属于林彬荣等人的隐名股东，与林彬荣之间存在另一层法律关系，林彬荣可以向李晓勇、李晓鹏另行主张权利。西山村委会与汤卫经协商一致于2015年10月31日解除了双方订立的《租赁合同》，西山村委会与汤卫的租赁关系于2015年10月31日终止时，汤卫与林彬荣的租赁关系仍然存在。西山村委会自认其于2016年4月30日收回金都锦苑二层208号商铺，可以认定其已收回租赁物。汤卫于2016年8月3日将其对林彬荣享有的债权转让西山村委会，根据《中华人民共和国合同法》第七十九条、第八十条的规定，西山村委会依法取得汤卫对林彬荣享有的租金债权。西山村委会诉请要求林彬荣给付其自2015年11月1日起至2016年4月30日止尚欠的租金50400元及相关利息有理，本院予以支持。林彬荣拖欠西山村委会租金及相关利息，侵犯了西山村委会的合法权利，应限期支付。汤卫在债权转让通知书中并未将其与林彬荣在《租赁合同补充协议》及《商铺租赁合同》中约定的其他权利转让给西山村委会，现西山村委会诉请要求林彬荣给付以50400元为本金自2016年5月1日起按月利率2%计算的利息，不符合法律规定，本院不予支持。参照《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第29条规定，欠款的利息应按年利率6%计算。依照《中华人民共和国合同法》第七十九条、第八十条、第一百零七条、第一百零八条规定，判决如下：
一、林彬荣应于本判决生效之日起十日内给付龙岩市新罗区西陂镇西山村民委员会尚欠的租金50400元，并支付以50400元为本金自2016年5月1日起至款清偿之日止按年利率6%计算的利息。
二、驳回龙岩市新罗区西陂镇西山村民委员会的其他诉讼请求。
如果未按指定的期间履行上述给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费1173元，由林彬荣负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于龙岩市中级人民法院。
审 判 长 陈 上 熠
人民陪审员 傅 理 兰
人民陪审员 李 茜
二〇一七年三月十七日
书 记 员 钟凌宇（代）
一、相关法律条文
《中华人民共和国合同法》第七十九条债权人可以将合同的权利全部或部分转移给第三人，但有下列情形之一的除外：（一）根据合同性质不得转让；（二）按照当事人约定不得转让；（三）依照法律规定不得转让。
《中华人民共和国合同法》第八十条债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。
债权人转让权利的通知不得撤销，但经受让人同意的除外。
《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国合同法》第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
二、执行申请提示
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
三、判决书履行提示
具有金钱给付内容的生效法律文书，履行义务人可以在生效法律文书确定的履行期间内将相应的款项通过法院转交给权利人；款项转入或存入法院指定的履行款账户时，应当在转入或存入后及时告知案件承办人，并提供银行转入或存入凭证复印件。生效法律文书确定应当负担诉讼费的当事人，应当在法律文书生效后七日内自觉将诉讼费缴交至法院指定的诉讼费账户，并向案件承办人提供银行转入或存入凭证复印件，否则法院将依法定程序向当事人追缴。
履行义务人未及时告知已自动履行，导致案件进入执行程序，造成负担执行费用、列入失信被执行人名单等一切后果自负。
履行款账户（开户行：兴业银行龙岩新兴支行；开户单位：龙岩市新罗区人民法院；账号：17×××01）。
诉讼费缴交账户（开户行：福建海峡银行龙岩分行；开户单位：龙岩市新罗区人民法院；账号：10×××01）。
支付款项时，请在摘要栏写明案件承办人、案号、当事人姓名。
新罗区人民法院财务咨询电话：0597-28903300597-2890331。