江苏省无锡市崇安区人民法院
民 事 判 决 书
（2013）崇商初字第1418号
原告中国太平洋财产保险股份有限公司无锡分公司，住所地无锡市崇宁路8号。
负责人鲁强。
委托代理人李雪慧、林志明，江苏梁溪律师事务所律师。
被告钱强，男，汉族。
委托代理人陆浙东，江苏正太和律师事务所律师。
原告中国太平洋财产保险股份有限公司无锡分公司（以下简称保险公司）诉被告钱强保险人代位求偿权纠纷一案，本院于2013年9月25日受理后，依法组成合议庭，于2013年11月1日组织证据交换，同月5日公开开庭进行了审理。原告保险公司的委托代理人李雪慧到庭参加诉讼。被告钱强经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告保险公司诉称：2002年4月1日，原中国建设银行无锡市锡山支行（后变更为中国建设银行股份有限公司无锡锡山支行，以下统称锡山建行）与原中国太平洋财产保险股份有限公司无锡中心支公司（后变更为保险公司，以下统称保险公司）签订个人住房贷款保险协议书，约定锡山建行为购买商品房的个人提供借款，保险公司为上述借款的偿还提供履约保证保险等。同年6月21日，钱强与锡山建行签订借款合同、抵押合同各7份，约定钱强向锡山建行借款合计570万元，钱强以无锡市东林苑1号501、502、601、602、701、702、801、802、901、902、1001、1002、1101、1102、1201、1202共计16套房屋为其向锡山建行的借款提供抵押担保。同日，保险公司出具投保人为钱强、被保险人为锡山建行的履约保证保险单7份。后因钱强未按约归还借款，锡山建行将钱强诉至无锡市南长区人民法院（以下简称南长法院），南长法院判决：解除锡山建行与钱强签订的借款合同；钱强归还锡山建行借款本金及利息；锡山建行对抵押的房产享有优先受偿权。判决生效后，钱强未按生效判决履行。锡山建行将保险公司诉至无锡市崇安区人民法院（以下简称崇安法院），要求保险公司承担相应的保险责任。崇安法院判决后，保险公司不服，上诉至无锡市中级人民法院（以下简称中级法院），经中级法院调解，确认保险公司向锡山建行支付保险理赔款合计4224556.6元，锡山建行将4224556.6元债权及相应金额的抵押权同时转让给保险公司。保险公司向锡山建行支付保险理赔款3316136.13元，锡山建行于2012年12月20日向保险公司出具权益转让书，向保险公司转让了对钱强的3316136.13元债权，以及相应金额的抵押权。保险公司因锡山建行提起诉讼而负担的诉讼费，应由钱强承担。请求判令：1、钱强立即偿还3316136元及利息（自2012年12月20日起至判决给付之日止，以3316136元为基数，按中国人民银行同期贷款基准利率计算），以及因锡山建行提起诉讼而负担的诉讼费45996元；2、保险公司对抵押房屋享有优先受偿权。
被告钱强未作答辩，其委托代理人陆浙东在本院组织证据交换时称：对保险公司诉称的事实及诉讼请求均无异议。
经审理查明：2002年4月1日，锡山建行与保险公司签订个人住房贷款保险协议书，约定锡山建行为购买商品房的个人提供借款，保险公司为上述借款的偿还提供履约保证保险等。
2002年6月21日，钱强与锡山建行签订借款合同、抵押合同各7份，约定钱强向锡山建行借款共计570万元，钱强以无锡市东林苑1号内16套房屋（本案所涉为其中12套房屋，分别坐落于无锡市东林苑1号501、502、601、602、702、802、901、902、1001、1002、1101、1201室）为钱强向锡山建行的借款提供抵押担保。抵押房屋办理了期房抵押证明（编号分别为锡房期抵押第100021、100022、100015、100016、100024、100026、100029、100030、100027、100028、100018、100020号）。同日，保险公司出具投保人为钱强、被保险人为锡山建行的履约保证保险单7份。
2007年，因钱强未按约归还借款，锡山建行将钱强诉至南长法院，南长法院作出判决，解除锡山建行与钱强签订的借款合同；钱强归还锡山建行借款本金及利息；锡山建行对抵押的房产享有优先受偿权。判决生效后，钱强未按生效判决履行。锡山建行将保险公司诉至本院，要求保险公司承担保险责任。本院判决后，保险公司不服，提起上诉，中级法院作出调解书，约定保险公司向锡山建行支付保险理赔款，锡山建行将相应金额债权、抵押权同时转让给保险公司，并承担一审、二审相应的案件受理费。保险公司向锡山建行支付保险理赔款3316136.13元，锡山建行于2012年12月20日向保险公司出具权益转让书，将对钱强的3316136.13元债权，以及相应金额的抵押权转让给保险公司（南长法院、本院、中级法院各7件案件的案号、抵押房屋坐落、期房抵押证明编号及债权金额等详见下表）。
上述事实，有民事判决书、民事调解书、期房抵押证明、权益转让书、商品房抵押贷款合同履约保证保险单、商品房抵押贷款合同履约保证保险条款及双方当事人陈述等证据在卷佐证。
本院认为：保险公司为钱强向锡山建行的借款偿还提供保证保险，钱强未按约归还锡山建行贷款，保险公司向锡山建行承担了保险责任，代钱强偿还贷款本息后，锡山建行将相应债权及抵押权转让给保险公司，故保险公司有权向钱强追偿，并享有抵押房屋的抵押权。保险公司因锡山建行起诉而承担的诉讼费用，系因钱强未按约还款导致，应由钱强承担。钱强对保险公司诉称事实及诉讼请求均无异议，本院予以确认。对保险公司的诉讼请求，本院予以支持。钱强经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，也未提出抗辩，由此造成的法律后果应由其自行承担。综上，依照《中华人民共和国保险法》第六十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、钱强于本判决生效后10日内归还保险公司3316136元及利息（以3316136元为基数，自2012年12月20日起至判决给付之日止，按中国人民银行同期贷款基准利率计算），以及因锡山建行提起诉讼而负担的诉讼费45996元。
二、保险公司对登记在编号分别为锡房期抵押第100021、
附表序号房屋坐落
（东林苑1号）转让房产
抵押权证号南长法院
判决书文号
（2007）南民二初字崇安法院
判决书文号
（2010）崇商初字中级法院
调解书文号
（2010）锡商终字锡山建行向保险公司转让债权金额（元）主张诉讼费损失（元）1
601
第100021号
第100022号
第882号第0602号第557号557371.656237.52
501
第100015号
第100016号
第1026号第0601号第556号557371.656237.53702第100024号第1027号第0603号第558号301564.536225.54802第100026号第1024号第0604号第559号302749.536237.55
901
第100029号
第100030号
第881号第0605号第560号557371.656237.56
1001
第100027号
第100028号
第1025号第0606号第561号557377.146237.571101
第100018号
第100020号
第880号第0607号第562号482329.988583.4合计3316136.1345996.4100022、100015、100016、100024、100026、100029、100030、
100027、100028、100018、100020号期房抵押证明书项下的房屋在本判决第一项确定的钱强的3316136元债务范围内享有优先受偿权。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费39830元，已由保险公司预交，由钱强负担，于本判决生效后10日内直接支付给保险公司。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省无锡市中级人民法院。根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向江苏省无锡市中级人民法院预交上诉案件受理费。
审 判 长 陈 青
代理审判员 郑晓宇
人民陪审员 顾娟娟
二〇一四年一月十七日
书 记 员 张 杨
本案援引法律条款
《中华人民共和国保险法》：
第六十条因第三者对保险标的的损害而造成保险事故的，保险人自向被保险人赔偿保险金之日起，在赔偿金额范围内代位行使被保险人对第三者请求赔偿的权利。
前款规定的保险事故发生后，被保险人已经从第三者取得损害赔偿的，保险人赔偿保险金时，可以相应扣减被保险人从第三者已取得的赔偿金额。
保险人依照本条第一款规定行使代位请求赔偿的权利，不影响被保险人就未取得赔偿的部分向第三者请求赔偿的权利。
《中华人民共和国民事诉讼法》：
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。