四川省德阳市旌阳区人民法院
民 事 判 决 书
(2017)川0603民初1866号
原告：长城华西银行股份有限公司德阳旌阳支行，住所地四川省德阳市北街80号。
负责人：杨梅，该行行长。
委托诉讼代理人：邬恒辉，四川宗元律师事务所律师。
被告：张大全，男，1953年6月1日出生，汉族，住四川省中江县。
委托诉讼代理人：张德兵（张大全之子），男，住四川省中江县。
被告：李代英，女，1955年10月22日出生，汉族，住四川省中江县。
委托诉讼代理人：张德兵（李代英之子），男，住四川省中江县。
被告：张德兵，男，1979年8月18日出生，汉族，住四川省中江县。
原告长城华西银行股份有限公司德阳旌阳支行（以下简称长城华西银行）与被告张大全、李代英、张德兵金融借款合同纠纷一案，本院于2017年5月3日立案，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告长城华西银行委托诉讼代理人邬恒辉、被告张德兵也即张大全、李代英的委托诉讼代理人到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
长城华西银行向本院提出诉讼请求：1.被告张大全、李代英归还借款本金4500000元及利息、罚息合计1214247.76元（截至2017年4月5日止），本息合计5714247.76元，律师费408854元，总合计6123101.76元。从2017年4月6日起以未偿还本金为基数按照月息13.5‰支付利息至付清之日止；2.原告对抵押物被告张大全、李代英、张德兵所有的位于四川省中江县南华大道房屋及国有土地使用权享有优先受偿权。
事实和理由：2013年3月21日，原告与被告张大全签订《最高额借款合同》一份，主要载明：贷款金额450万元，期限36个月，即从2013年3月21日至2016年3月20日止，利率为固定利率，月息9‰；甲方（张大全）未按合同约定归还全部或部分贷款本息的，乙方（原告）有权对贷款自逾期之日起，按照合同约定的逾期利率计收逾期利息，直至清偿本息为止，并有权宣布贷款提前到期、停止发放剩余贷款；甲方不按合同约定的期限或还款计划归还本金的，乙方在合同执行利率上加收50%计收逾期利息。乙方因实现债权所发生的各项费用以及与本合同相关的费用（包括但不限于诉讼费、差旅费、律师费、保险费、财产保全费、公证费、翻译费、评估拍卖费等），均由甲方承担，法律另有规定除外；合同项下借款的担保方式为抵押，详见《最高额抵押合同》。
2013年3月21日原告与被告张德兵签订《最高额抵押合同》一份，主要载明：抵押人（甲方）为张德兵，债权人（乙方）为原告；担保的范围包括合同项下主债权本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和为实现债权、抵押权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、抵押物处置费、过户费等）和其他所有应付的费用；主合同项下债务履行期限届满，乙方未受清偿的，乙方有权依法以抵押折价或者以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿；合同项下被担保的主债权是指自2013年3月21日至2016年3月20日期间乙方为债务人张大全办理各类信贷业务实际形成的债权而发生的一系列债权，包括但不限于各类贷款、票据、保函、信用证等各类银行业务，上述期间仅指债务发生期间，不包括债务到期时间，被担保的主债权最高额度为等值人民币151万元；甲方同意抵押的财产为营业房（中江县南华镇南华大道,产权所有人为张德兵；土地使用权面积67.43㎡）作为抵押物。2013年3月21日原告与被告张大全签订《最高额抵押合同》一份，主要载明：抵押人（甲方）为张大全，债权人（乙方）为原告；被担保的主债权最高额度为等值人民币199万元；甲方同意抵押的财产为营业房（中江县南渡镇1层综合楼；产权所有人为张大全；土地使用权面积62.56㎡），合同项下被担保的主债权及其余相关约定同前述《最高额抵押合同》基本一致。2013年3月21日原告与被告李代英签订《最高额抵押合同》一份，主要载明：抵押人（甲方）为李代英，债权人（乙方）为原告；被担保的主债权最高额度为等值人民币100万元；甲方同意抵押的财产为营业房（中江县南渡镇3层；产权所有人为李代英；土地使用权面积94.03㎡），合同项下被担保的主债权及其余相关约定同前述《最高额抵押合同》基本一致。
2013年3月26日，原告与被告张德兵、张大全、李代英就其所有的中江县南华大道房屋，为原告办理了房屋他项权证书登记，他项权种类为最高额抵押，债权数额共450万元。2013年3月27日，原告与被告张德兵、张大全、李代英就其所有的中江县南华镇南华大道、南渡镇国有建设用地使用权，为原告办理了他项权证书登记，抵押贷款金额450万元，期限3年（2013年3月21日至2016年3月20日）。
2015年2月15日，被告张大全、李代英夫妇向原告提交了《个人借款申请表》、《夫妻双方共同声明》、《结婚证》及身份证、户口簿复印件，向原告申请借款150万元，声明共同承担还款义务。2015年2月26日，原告与被告张大全签订《借款合同》一份，主要约定：贷款金额150万元，期限12个月，即从2015年2月26日至2016年2月25日止，利率为固定利率，月息9‰，按日计息，按月结息，结息日每月的第20日；甲方（张大全）未按合同约定归还全部或部分贷款本息的，乙方（原告）有权对贷款自逾期之日起，按照合同约定的逾期利率计收逾期利息，直至清偿本息为止，并有权宣布贷款提前到期、停止发放剩余贷款；甲方不按合同约定的期限或还款计划归还本金的，乙方在合同执行利率上加收50%计收逾期利息。乙方因实现债权所发生的各项费用以及与本合同相关的费用（包括但不限于诉讼费、差旅费、律师费、保险费、财产保全费、公证费、翻译费、评估拍卖费等），均由甲方承担，法律另有规定除外；合同项下借款的担保方式为抵押，详见《最高额抵押合同》；甲方指定的贷款发放账户信息为：账户名称：张大全，开户行：德阳银行。2015年3月26日，原告将贷款150万元转账至被告张大全指定的存款账户。
2015年3月27日，被告张大全、李代英夫妇向原告提交了《个人借款申请表》向原告申请借款300万元，声明取得贷款后按时足额偿还贷款本息。2015年3月30日，原告与被告张大全签订《借款合同》一份，主要约定：贷款金额300万元，期限12个月，即从2015年30月26日至2016年3月29日止，合同其余相关内容同前述《借款合同》基本一致。合同签订后的当日，原告将贷款300万元转账至被告张大全指定的存款账户。借款到期后被告张大全未按合同约定偿还借款本金，原告发出《贷款催收通知书》后，被告至今仍未履行还款义务，为维护原告合法权益，始予诉讼。
被告张大全、李代英、张德兵共同辩称，借款事实及下欠本金、利息无异议，但律师费过高。
本院经审理认定事实与原告陈述一致。另，借款合同还约定：合同项下任何还款，均按先还息后还本的原则偿还。抵押合同还约定：甲方承诺当主合同债务人不履行到期债务或发生约定的实现担保物权的情形，无论乙方对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括担不限于主合同债务人自己提供物的担保、保证、抵押、质押、保函、备用信用证等担保方式），乙方有权直接要求甲方在其担保范围内承担担保责任，无需行使其他担保权利（包括但不限于先行处置主合同债务人提供的物担保）。2016年7月7日原告就贷款300万元向张大全发出催收通知书，2016年8月19日、11月20日原告分两次就150万元贷款向张大全发出催收通知书，张大全均予签字确认。2016年11月20日截止2017年4月5日，被告张大全未支付原告借款本金4500000元、利息、罚息1214247.76元。2017年4月23日，原告与四川宗元律师事务所律师（以下简称宗元律所）签订《委托代理合同》一份，约定甲方（原告）委托乙方（宗元律所）律师担任诉讼代理人，代理甲方与张大全、李代英、张德兵金融借款合同纠纷一案的诉讼事宜；律师服务费按案件标的额比例收费，为408854.00元，律师服务费的范围已经包括了乙方案件代理服务过程中发生的全部办案费用，包括但不限于交通费、差旅费、食宿费、复印费、资料费、通讯费等，包括增值税及案件可能涉及的诉讼费、保全费、公告费、评估费、查档费等与案件有关且由第三方收取的费用由甲方承担；律师服务费的支付方式，合同签署并收悉相应发票之日起5个工作日内向乙方付款。
本院认为，原、被告之间签订的借款及抵押合同是双方当事人的真实意思表示，不违反国家法律、行政法规的强制性规定，合法、有效。有效的合同当事人双方都应按照约定履行自己的义务。原告按照约定发放贷款，合同期满后被告张大全未按照约定履行还款义务，属违约行为，现原告要求被告张大全偿还借款及利息、罚息的请求，符合合同约定，应予支持。关于原告主张的律师费408854元，虽合同约定原告因实现债权所发生的费用由被告承担，但合同并未约定该费用的具体计算标准，且原告并未提供律师费支付凭证，因此本院无法确定该案实际产生的律师费用，但基于宗元律所指派律师参加庭审的事实，本院酌定被告应当支付的律师费用为150000元。被告李代英与被告张大全在借款期间属夫妻关系，且张大全向原告申请借款时，李代英均以配偶身份予以签字确认贷款后按时足额偿还贷款本息，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条“债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外”之规定，本案债务依法认定为被告张大全、李代英的夫妻共同债务，故原告主张被告张大全、李代英共同偿还借款本金，并支付按合同约定利率计算的逾期利息，于法有据，应予支持。关于抵押物的优先受偿权，本院认为原、被告双方已就土地、房屋等抵押物签订了抵押合同，且办理了抵押登记，抵押权已设立，原告对涉案抵押物享有优先受偿权。据此，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十二条、第一百八十七条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条规定，判决如下：
一、被告张大全、李代英于本判决生效后十日内偿还原告长城华西银行股份有限公司德阳旌阳支行借款本金4500000元、截止2017年4月5日的利息、罚息1214247.76元，并从2017年4月6日起至付清之日止，以未还借款本金为基数按照月利率13.5‰计算利息，并支付律师费150000元；
二、原告对抵押物被告张大全、李代英、张德兵所有的位于四川省中江县南华大道房屋及国有土地使用权在抵押合同约定的担保限额内享有优先受偿权；
三、驳回原告长城华西银行股份有限公司德阳旌阳支行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费54662元，诉讼保全费5000元，合计59662元，由被告张大全、李代英、张德兵负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省德阳市中级人民法院。
审 判 长 李昌贵
人民陪审员 蒋 琪
人民陪审员 黄书萍
二〇一七年七月三日
法官 助理 方显琼
书 记 员 李春梅