河北省大厂回族自治县人民法院
民 事 判 决 书
（2018）冀1028民初150号
原告:刘某某，男，1955年3月8日出生，汉族，住大厂回族自治县，
委托代理人:齐某某，女，1958年9月18日生，汉族，住址同上，系原告之妻。
被告：张某某，男，1975年12月20日出生，汉族，住大厂回族自治县，
被告：廊坊市某某农业开发有限公司，住所地：大厂县陈府镇。
法定代表人：张某某，经理。
原告刘某某与被告张某某、被告廊坊市某某农业开发有限公司土地承包经营权纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告刘某某委托代理人齐某某，被告张某某、被告廊坊市某某农业开发有限公司经本院公告送达开庭传票无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告刘某某诉称，2016年4月16日，原告与被告廊坊市某某农业开发有限公司双方签订了一份《村民土地流转承包合同》，合同约定，被告以每亩1800元的价格承包原告的承包地，共2.88亩，承包费为每年5184元，合同签订时被告向原告支付了第一年度租赁费用，剩余每年租赁费用，应于每年10月16日支付，合同签订后，原告将土地已实际交付给被告使用，但到2017年10月16日被告拒不向原告履行下一年度付款义务，原告多次催要未果，被告已违约，故诉至法院，请求依法判令：1、解除原、被告双方于2016年4月16日签订的《村民土地流转承包合同》；2、被告给付自2017年10月17日起至实际合同解除之日止的租金，并按合同第七条2项约定承担逾期付款违约金；3、被告返还原告承包地，并恢复原貌；4、诉讼费用由被告承担。
被告张某某未到庭未进行答辩。
被告廊坊市某某农业开发有限公司未到庭未进行答辩。
经审理查明，2016年4月16日，原告与被告廊坊市某某农业开发有限公司签订《村民土地流转承包合同》一份，约定原告将其位于大厂回族自治县夏垫镇北贾各庄村的东临同村陈贵福承包土地、西临刘凤祥承包土地、南临道、北临道一块2.88亩土地承包经营权流转给被告廊坊市某某农业开发有限公司承包经营，期限自2016年4月16日至2029年3月5日止，每亩每年转租承包费1800元，每年共5184元，按年支付，于每年的10月16日前支付给原告。合同第七条第二项还约定：“2、乙方(被告廊坊市某某农业开发有限公司)对甲方(原告刘某某)应缴的承包费不得拖欠，如发生拖欠，按超期日计算处罚滞纳金，滞纳金金额按应交承包费金额5倍的千分之三收取，逾期三个月不交承包费视为自愿解除合同”。合同签订后，原告将土地交付给被告，被告支付了第一年的承包费用。但被告在2017年10月16日前未给付原告第二年度的转租承包费至今。
另查明，上述土地已由大厂县夏垫镇人民政府组织进行了平整，且已播种上了玉米农作物。
上述事实，有原告提交的村民土地流转承包合同、现场照片、土地承包合同及原告的陈述予以证实。
院认为，原告刘某某与被告廊坊市某某农业开发有限公司签订的《村民土地流转承包合同》是双方当事人真实意思表示，签订合同双方主体合格，合同约定被告在从原告处流转所得的土地上，从事农作物耕种及农场式科技农业种植并不违反法律规定，因此该合同为有效合同。被告张某某虽为被告廊坊市某某农业开发有限公司法定代表人，但合同系被告廊坊市某某农业开发有限公司与原告刘某某所签订，根据合同权利、义务相对性原则，该合同权利、义务应由原告刘某某及被告廊坊市某某农业开发有限公司承担。根据法律规定，当事人对自已提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，在法院作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利的后果。在诉讼中，原告未提供证据证明被告张某某应承担该合同中约定的法律责任，故对原告要求被告张某某承担涉案合同中的法律责任，本院不予支持。根据《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款之规定：“当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。”第九十四条之规定：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务”，“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：。（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的”；及合同法中关于租赁合同相关条款之规定：“承租人应当按照约定的期限支付租金，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同”。本案中，原告刘某某与被告廊坊市某某农业开发有限公司于22016年4月16日签订村民土地流转承包合同，双方均应按约定履行义务，原告按合同约定交付了土地，被告廊坊市某某农业开发有限公司应于2017年10月16日前给付第二年度租金，但被告至本案开庭之日（2018年7月23日）未给付原告租金近10个月，被告不支付租金的行为，已构成违约，致使原告合同目的无法实现。按照双方合同约定，被告逾期三个月不给付原告租金的视为其自愿解除合同，故对原告要求解除合同的诉讼请求，本院予以支持。关于原告要求被告给付自2017年10月17日起至实际合同解除之日止的租金的问题，因双方合同约定年租金为5184元，每年按365天计算，平均日租金为14.2元，现因被告违约造成合同解除，而合同实际解除时间应截至本判决生效之日止，故被告应支付给原告从2017年10月17日起至本判决生效之日止，按日平均租金14.2元计算租金。关于原告要求支付按合同第七条2项约定承担逾期付款违约金问题，因被告未按期支付租金，构成违约，应承担按照合同约定承担违约责任，双方合同明确约定，如被告拖欠承包租金的，被告承担按应交承包金额5倍的千分之三，按超期日计算违约金，现被告每日应交租金14.2元，被告从2017年10月17日起开始违约，其每日应支付给原告违约金为0.213元（14.2元×5×3‰），至被告给付所欠全部租金之日止。故对原告要求被告给付自2017年10月17日起至实际合同解除之日止的租金，并按合同第七条2项约定承担逾期付款违约金的诉讼请求，本院予以支持。根据《中华人民共和国合同法》第九十七条之规定，“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。”因被告拒不按照合同约定支付租金，导致双方签订的合同解除，合同解除后，被告应将该土地返还给原告，故对原告要求被告返还原告承包土地的诉讼请求，本院予以支持。被告在承租的原告承包的土地上堆积土堆，但在诉讼中，该土堆已被政府相关部门进行了平整，并在该块土地上播种了玉米，该块土地已恢复到可以耕种的状态，故对原告请求被告恢复土地原貌的诉讼请求，本院不予支持。依据《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款、第九十四条第（四）项、第九十七条、第一百零七条、第二百二十六条、第二百二十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：
一、解除原告刘某某与被告廊坊市某某农业开发有限公司于2016年4月16日签订的《村民土地流转承包合同》。
二、被告廊坊市某某农业开发有限公司于本判决生效之日起三日内将原告刘某某承包的位于大厂回族自治县夏垫镇北贾各庄村的东临同村村民陈贵福承包土地、西临刘凤祥承包土地、南临道、北临道一块2.88亩土地承包经营权返还给原告刘某某。
三、被告廊坊市某某农业开发有限公司于本判决生效之日起三日内给付原告刘某某按每日14.2元标准计算，从2017年10月17日起至本判决生效之日止的租金。并支付给原告刘某某按每日0.213元标准计算，从2017年10月17日起被告给付所欠全部租金之日止违约金。
四、驳回原告刘某某的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费100元，由被告廊坊市某某农业开发有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省廊坊市中级人民法院。
本判决生效后，当事人在法律文书确定的期间内不履行义务的，对方当事人可向本院申请执行。提出申请执行的期间为本判决书确定的履行期间最后一日起两年内。逾期将丧失申请执行权。
审 判 长 陈连友
审 判 员 顾 威
人民陪审员 何爱民
二〇一八年八月六日
书 记 员 刘洪滔
附法条：
《中华人民共和国合同法》
第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。
第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。
第二百二十七条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》
第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。
没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。