江苏省沭阳县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）苏1322民初8998号
原告章杰霞，居民。
委托代理人曹卫庆，沭阳县城东法律服务所法律工作者（特别授权）。
被告何增干（又名何修丞），居民。
原告章杰霞诉被告何增干农村土地承包经营权租赁合同纠纷一案，本院于2016年6月20日受理后，依法适用简易程序，由审判员周伟独任审判，分别于2016年6月29日、7月29日公开开庭审理，原告章杰霞的委托代理人曹卫庆均到庭参加诉讼，被告何增干到庭参加第一次诉讼，无正当理由未到庭参加第二次诉讼。本案现已审理终结。
原告章杰霞诉称：2010年10月6日，被告与原告的丈夫唐以连（已故）签订租地协议，承租原告家位于沭阳县308公路（现汽车东站东侧）的2.265亩土地，约定期限为5年半，其中0.725亩每亩800元。被告自2012年至今未支付租金。原告请求判决被告给付2012年10月至2014年10月6日的0.725亩、1.54亩土地租金8480元；被告承担诉讼费用。
被告何增干辩称：被告已经支付租金给原告，现在不欠原告租金。
经审理查明：2010年10月6日，唐以连作为甲方、被告何增干作为乙方签订租地协议，约定每年10月1日以前必须支付下一年租金；每年每亩800元计算；承包期限为五年半；第七条约定“甲方土地0.7亩”。合同签订后，被告何增干取得合同约定的土地。原告主张权利未果，诉至本院。
在庭审中，原告出示沭阳县公安局永安路派出所及沭阳县公安局交通警察大队的死亡注销证明，证明唐以连因道路交通事故于2015年2月14日死亡；出示沭阳县梦溪街道章塘居委会证明，证明唐以连于2015年2月因意外去世，其妻子为章杰霞，身份证号码为××，该组证据证明原告章杰霞的诉讼主体适格，被告何增干对此无异议。
原告出示何增干租用唐庄组农户土地明细表（百盟物流用地），证明何增干租用唐以连土地0.725亩，被告何增干对此予以认可。
在庭审中，原告章杰霞放弃主张1.45亩土地租金的诉讼请求。
在审理过程中，原告章杰霞提供沭阳县梦溪街道章塘居委会证明，证明唐以连、章杰霞子女为唐华、唐秀珍、唐树芹。唐华、唐秀珍、唐树芹向本院表示同意由原告章杰霞主张唐以连生前签订租地协议的权利。
上述事实，有原、被告陈述、租地协议、谈话笔录等证据证明。
本院认为：债务应当清偿。唐以连与被告何增干签订土地租赁合同，约定唐以连将享有土地承包经营权的土地出租给被告何增干，该合同自双方在土地租赁合同书上签字确认时成立，唐以连与被告何增干之间系农村土地承包经营权租赁合同关系，唐以连为出租人，被告何增干为承租人。
关于原告的诉讼主体的问题，《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第四条第二款第（三）项规定，农户代表人按照下列情形确定：（三）前两项规定的人死亡、丧失民事行为能力或者因其他原因无法进行诉讼的，为农户成员推选的人。由于唐以连去世，唐以连农户的家庭成员同意章杰霞作为原告主张权利，符合法律规定，本院予以准许。
关于农村土地承包经营权租赁合同的法律效力问题，《中华人民共和国物权法》第一百二十八条规定，土地承包经营权人依照农村土地承包法的规定，有权将土地承包经营权采取转包、互换、转让等方式流转。流转的期限不得超过承包期的剩余期限。未经依法批准，不得将承包地用于非农建设。
本案中，根据唐以连与被告何增干签订的土地租赁合同约定，唐以连将土地0.7亩租赁给被告何增干使用，该合同符合法律规定，自成立时发生法律效力。
关于租金支付的问题，《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第九十一条第一款第（二）项规定，主张法律关系更更、消灭或者权利受到妨害的当事人，应当对该法律关系变更、消灭或者权利受到妨害的基本事实承担举证证明责任。
本案中，首先，被告何增干作为租赁合同的承租人，应当支付租金并就此承担举证责任，但是，被告何增干未就此提供证据。
其次，被告何增干认可2010年10月6日租地协议中土地0.7亩实际为0.725亩。
最后，原告章杰霞放弃主张1.45亩土地租金的诉讼请求。
综上，原告主张2012年10月至2014年10月租金未付，租金计算为800×0.725×2＝1160元，本院予以支持。
本院强调，经被告何增干申请，本院限定本案举证期限为2016年7月18日并告知原、被告举证期限及逾期举证的法律责任，在该举证期限内，原、被告就本案提供证据登记在卷，双方没有其他证据提供。原、被告如果逾期提供证据，应当依法承担法律责任。
被告何增干经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，不影响本院对本案的审理。调解不成，依照《中华人民共和国合同法》第十三条、第十四条、第二十一条、第二十五条、第四十四条第一款、第二百一十二条、第二百二十六条、《中华人民共和国物权法》第一百二十八条、《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第三条第一款、第二款、第四条第一款、第二款第（三）项、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第七十五条第一款、第一百四十二条、第一百四十四条、《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第九十一条第一款第（二）项之规定，判决如下：
一、被告何增干于本判决发生法律效力之日起十日内向原告章杰霞支付租金1160元。
二、驳回原告章杰霞的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费50元，减半收取计25元，由被告何增干负担。
如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状及副本两份，上诉于江苏省宿迁市中级人民法院，同时向该院预交上诉案件受理费50元（该院开户行：中国农业银行宿城支行，户名：宿迁市财政局国库处，征收单位：宿迁市中级人民法院，账号：46×××80）。
审判员 周 伟
二〇一六年八月二十三日
书记员 葛秀秀
附录法律条文
《中华人民共和国合同法》
第十三条当事人订立合同，采取要约、承诺方式。
第十四条要约是希望和他人订立合同的意思表示，该意思表示应当符合下列规定：
（一）内容具体确定；
（二）表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束。
第二十一条承诺是受要约人同意要约的意思表示。
第二十五条承诺生效时合同成立。
第四十四条第一款依法成立的合同，自成立时生效。
第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金，对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满1年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间1年以上的，应当在每届满1年时支付，剩余期间不满1年的，应当在租赁期间届满时支付。
《中华人民共和国物权法》
第一百二十八条土地承包经营权人依照农村土地承包法的规定，有权将土地承包经营权采取转包、互换、转让等方式流转。流转的期限不得超过承包期的剩余期限。未经依法批准，不得将承包地用于非农建设。
《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》
第三条承包合同纠纷，以发包方和承包方为当事人。
前款所称承包方是指以家庭承包方式承包本集体经济组织农村土地的农户，以及以其他方式承包农村土地的单位或者个人。
第四条农户成员为多人的，由其代表人进行诉讼。
农户代表人按照下列情形确定：
（三）前两项规定的人死亡、丧失民事行为能力或者因其他原因无法进行诉讼的，为农户成员推选的人。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
第七十五条第一款人民法院对当事人的陈述，应当结合本案的其他证据，审查确定能否作为认定事实的根据。
第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》
第九十一条第一款第（二）项主张法律关系更更、消灭或者权利受到妨害的当事人，应当对该法律关系变更、消灭或者权利受到妨害的基本事实承担举证证明责任。
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》
第一百零二条第一款、第三款当事人因故意或者重大过失逾期提供的证据，人民法院不予采纳。但该证据与案件基本事实有关的，人民法院应当采纳，并依照民事诉讼法第六十五条、第一百一十五条第一款的规定予以训诫、罚款。
当事人一方要求另一方赔偿因逾期提供证据致使其增加的交通、住宿、就餐、误工、证人出庭作证等必要费用的，人民法院可予支持。