黑龙江省牡丹江市西安区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）黑1005民初175号
原告：陈淑梅，女，1958年11月2日出生，汉族，农民，住所地牡丹江市西安区。
委托代理人：杨宇，黑龙江曦晖律师事务所律师。
被告：王祎，女，1956年2月14日出生，汉族，牡丹江市第二粮库退休职工，住所地牡丹江市东安区。
原告陈淑梅与被告王祎案外人执行异议之诉一案，本院于2016年3月2日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理，原告陈淑梅及其委托代理人杨宇，被告王祎到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
陈淑梅向本院提出诉讼请求：1.终止对84.60平方米无照房和21.84平方米无照房征收补偿款的执行；2.确认这两个无照房的征收补偿款归原告所有。事实和理由：西安区法院在执行（2001）西民初字第83号民事判决中，被执行人张在金与申请执行人，即本案被告王祎于2008年3月10日签署和解协议。将产权证号XXXXXX，建筑面积112.8平方米抵账给王祎。原告与张在金于2009年4月23日登记离婚，离婚时协议确认该112.8平方米房屋属于婚后共同财产，原告具有居住权，享有一半的产权。原告于2011年4月在该房院内建成一栋84.60平方米房屋。张在金与原告于2012年5月将双方共有的产权证号XXXXXX，建筑面积112.8平方米房屋办理了共有登记，双方各占50%比例。2015年9月11日，西安区法院向牡丹江市城投集团房屋征收中心发出（2002）牡西执字第117－3号协助执行通知书，对张在金与原告共有的产权证号XXXXXX号房屋停止办理相关征收补偿事宜，待人民法院确认后再行办理。同年10月15日，西安区法院向牡丹江市城投集团房屋征收中心发出（2002）牡西执字第117－4号协助执行通知书，对张在金与原告共有的产权证号XXXXXX号房屋可以办理相关征收补偿事宜及手续，所涉及补偿款项冻结在该中心，待人民法院通知后予以支付。原告于2015年11月向西安区法院提出执行异议申请，要求法院终止对原告建成的84.60平方米无照房和原有的21.84平方米无照房的执行。原告于2016年2月18日收到（2015）西执异字第11号执行裁定书，裁定：”驳回案外人陈淑梅提出的异议请求”。因此，提起诉讼，原告认为，被告与张在金签订的以房抵债执行和解协议是无效的。因为，该房屋为夫妻共同财产，且该房建设在原告享有集体土地使用权的土地上，而被告是城镇居民，该转让无效；西安区法院于2011年9月13日作出的（2002）牡西执字第117－3号裁定书是错误的，因为，如当事人不履行和解协议法院可以根据当事人的申请恢复对原生效法律文书的执行，但不得执行和解协议；84.60平方米无照房属于原告离婚后所取得的个人财产。
王祎辩称，原告陈淑梅要求将84.60平方米和21.84平方米无照房征收补偿款归自己没有任何理由和证据，因为该两处房屋系无照房，并非是住宅，它只是主房的附属物，也就是第XXXXXX号产权证112.8平方米以物抵债房屋的附属物。应与主房为一体共同使用，抵债时一并拥有，且原产权人即债务人张在金至今未提出异议。原告在该房动迁给付补偿款后见利忘义，仅凭几个证人且说不清建造房屋的来龙去脉。张在金与陈淑梅离婚时没有财产纠纷，也就是说原房屋归属了张在金，该房屋无法分割，分割后不能独立使用，所以，无论与情、与理、与法、与事实都是不能成立的。这个附属物必须同主房一体所有，补偿权等权益随主房一同转移权益。西安区法院的执行裁定是正确的，请求法院驳回原告的诉讼请求。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：原告陈淑梅的证据1，温春镇卡路村村民委员会证明二份、张在金书面证明一份，卡路村村民委员会证明的主要内容为，陈淑梅是其村民，2011年4月份，陈淑梅个人建设约80平方米无照房屋，村里知道此事，该无照房建在村分配的宅基地上，属卡路村集体土地。建房时，陈淑梅与其前夫张在金已离婚。张在金证明的主要内容为，其与陈淑梅2009年4月23日登记离婚，对现建的无照房其不知情。证据2，证人徐国庆出庭作证证言，主要内容为，证人与原告是邻居关系，还有点亲属关系。原告和张在金从前是夫妻关系，后来离婚了。房屋是2011年春天盖的，是陈淑梅找施工队盖的，没超过一周就该盖好了，陈淑梅还找证人帮忙拉砖和沙子。盖房子的时候那个房子没有人居住，盖房子的时候张在金去过一次，平时都是陈淑梅在现场。这个房子就是陈淑梅盖的。证据3，证人李若思出庭作证证言，主要内容为，证人与原告是邻居关系。证人是村里的一个小队长，是干瓦匠活的，2011年4月份左右，陈淑梅找证人包活帮她家盖房子。在老房子的院里盖房干了5－6天左右就完工了。张在金始终没有出现过。证据4，证人李可平出庭作证证言，主要内容为，证人与原告是校友，小时候都在卡路小学上学。陈淑梅2011年的时候要盖房子向证人借的钱，在证人家写的欠条，借给她3万元的现金，日期是2011年3月20日，现在钱已经还了一部分了，还剩7000元没有还。还款的时候证人也给她写了收据。原告提出上述证据和其它无异议的证据，意在证实法院冻结的征收补偿款中有无照房屋补偿款，该无照房屋系原告在2011年4月自己筹资建设，当时原告已经与张在金离婚，该房屋系原告的个人财产，与张在金无关。原告建设该房屋时，法院尚未作出117-3号执行裁定书，原告于2011年4月建房在先，法院于2011年9月13日作出裁定在后，且后作出的裁定执行标的不包含该房屋，该房屋也不是张在金的财产，协助执行通知书将该无照房屋的征收补偿款作为执行标的，没有事实及法律依据，侵犯了原告的财产权。本院认为这些证据能够相互印证，故对这些证据予以采信。
本院确认本案基本事实如下：本院于2001年9月13日对原告王祎诉被告张在金民间借贷纠纷一案作出（2001）西民初字第83号民事判决书，判决“被告张在金应给付原告王祎借款本金47万元；1999年和2000年两年的利息144000元。并自2001年1月1日起按本金47万元，年利率15%计算利息到本判决生效之日止。此款限于本判决生效后10日内一次性支付”。该判决生效后，张在金未履行判决书确定的义务，祎向本院提出执行申请。被执行人张在金与申请执行人王祎于2008年3月10日签订一份和解协议。内容为，“关于我与张在金借款纠纷一案，经协商张在金同意将卡路村房屋一栋，114.2平方按协商价折合人民币壹拾万元整。此房屋不用评价拍卖，双方自愿商定，现房归王祎所有，余款继续履行。”该和解协议所指房屋，是产权证号XXXXXX，建筑面积112.8平方米。协议中的房屋面积数额存在笔误。在此前，该房屋所在院落内有一21.84平方米无照房。原告陈淑梅与张在金于2009年4月23日登记离婚，张在金仍隐瞒与本案被告执行和解协议的事实。张在金与原告离婚时协议中双方确认该112.8平方米房屋属于婚后共同财产，原告具有居住权，享有一半的产权。原告于2011年4月在该房的院内建成一栋84.60平方米房屋。2011年9月13日，申请执行人王祎向本院执行局提出“过户申请书”要求法院将“和解协议”抵债的房屋过户。本院于当日作出（2002）牡西执字第117－3号执行裁定书，裁定如下：“一、解除对被执行人张在金所有的位于牡丹江市西安区卡路村产权证号XXXXXX，建筑面积112.8平方米的产籍档案的查封。二、将被执行人张在金所有的，位于牡丹江市西安区卡路村，产权证号XXXXXX，建筑面积112.8平方米作价壹拾万元交申请执行人抵债，并将所有权转移到申请执行人王祎名下。三、申请执行人王祎可持本裁定书到相关机构办理产权过户手续，剩余债务继续执行。”2012年5月，陈淑梅和张在金将原产权证号为XXXXXX房屋，申请变更登记为陈淑梅和张在金两人按份共有，各占50%。2015年9月11日，西安区法院向牡丹江市城投集团房屋征收中心发出（2002）牡西执字第117－3号协助执行通知书，对张在金与原告共有的产权证号XXXXXX号房屋停止办理相关征收补偿事宜，待人民法院确认后再行办理。同年10月15日，西安区法院向牡丹江市城投集团房屋征收中心发出（2002）牡西执字第117－4号协助执行通知书，对张在金与原告共有的产权证号XXXXXX号房屋可以办理相关征收补偿事宜及手续，所涉及补偿款项冻结在该中心，待人民法院通知后予以支付。原告于2015年11月向西安区法院提出执行异议申请，要求法院终止对原告建成的84.60平方米无照房和原有的21.84平方米无照房的执行。原告于2016年2月18日收到（2015）西执异字第11号执行裁定书，裁定：”驳回案外人陈淑梅提出的异议请求”。因此，原告提起本案诉讼。
本院认为，本案的争议焦点为原告的诉讼请求是否合法，应否支持。本院在被执行人张在金与申请执行人王祎签订执行和解协议后，应申请执行人王祎提出的过户申请作出（2002）牡西执字第117-3号执行裁定的第二、三项是错误的。因为根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十条第二款规定的精神，当事人之间达成的执行和解协议，需当事人自行履行，无需法院强制执行，在被执行人不履行或不完全履行和解协议时，人民法院可以根据当事人的申请，恢复对原生效法律文书的执行，而不是以和解协议为执行根据，并且，在作出此裁定前，应当对和解协议是否合法，涉及的房屋是否为夫妻共有，被执行人张在金对申请执行人王祎所负债务是否是夫妻共同债务等有所考虑。被告至今未对和解协议所涉房屋办理过户手续，根据《中华人民共和国物权法》第九条的规定，其尚不享有和解协议所涉房屋物权，仍享有的是生效判决确定的债权。原告在与张在金离婚后，自筹资金建筑的84.60平方米无照房，在被征收时，征收部门对此确定给予相应的补偿款，领取此款的权利应当归原告享有。理由是，原告因个人付出劳动和资金在其享有土地使用权的土地上建造84.60平方米无照房而享有相应的物权，属于原始取得。故原告享有对此房被征收获得补偿的权益，而被告对此房无享有权益的根据，被告提出的它只是主房的附属物，也就是第XXXXXX号产权证112.8平方米以物抵债房屋的附属物。应与主房为一体共同使用，抵债时一并拥有的主张明显不能成立，因为，此房与主房的征收补偿是分别计算的。因此，本院认为，原告关于此84.60平方米无照房提出的案外人执行异议是成立的。原告关于21.84平方米无照房提出的执行异议是不能以案外人身份提出的，理由是，此21.84平方米无照房原为原告与张在金夫妻共同财产，张在金在两人夫妻关系存续期间所负生效判决确定的义务，现在，原告提出的异议，仍属于利害关系人提出的执行异议，此与对84.60平方米无照房提出的执行异议性质不同。本院对此作出的（2015）西执异字第11号执行裁定未加区分也是错误的。本院对此应当依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条的规定作出裁定。现原告可以利害关系人身份对21.84平方米无照房的补偿款的归属重新提出执行异议。
综上所述，应当终止对84.60平方米无照房征收补偿款的执行；确认无照房的征收补偿款归原告所有。应当驳回原告其他诉讼请求。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百一十二条的规定，判决如下：
一、终止对原告陈淑梅自建的84.60平方米无照房征收补偿款的执行。
二、确认原告陈淑梅自建的84.60平方米无照房的征收补偿款归原告陈淑梅所有。在本判决生效后，原告陈淑梅可向牡丹江市城投集团房屋征收中心申请领取。
三、驳回原告陈淑梅的其他诉讼请求。
案件受理费50元，由原告陈淑梅负担25元，由被告王祎负担25元。
由如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于黑龙江省牡丹江市中级人民法院。
审判长 刘洪田
审判员 郭春玲
审判员 李世龙
二〇一六年八月二十二日
书记员 孙玓玥