＼n宋体仿宋新宋体黑体江苏省东海县人民法院
＼ n 民 事 判 决 书
＼n（2013）东民初字第3396号＼n原告马某某。＼n委托代理人徐啸。＼n被告刘某。＼n委托代理人王某。＼n原告马某某与被告刘某离婚后财产纠纷一案，本院2013年11月25日受理后，依法由审判员陆大娟独任审判，公开开庭进行了审理。原告马某某及委托代理人徐啸、被告刘某及委托代理人王某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。＼n原告马某某诉称：我和被告于2000年1月17日在东海县民政局登记结婚，婚后因感情不和，于2006年8月22日登记离婚。离婚时我不知道我与被告尚有共同产权房一套，直至2013年10月底我要买商品房时，被产权部门告知我这是买的第二套房，要多交税款，东海县房产管理局于2013年10月31日打出我的房屋所有权证存根，我才知道原来早在2005年12月16日，我与被告即已经取得了共有产权房一套。双方离婚至今已经七年零两个月，该房已经失去共有的基础，失去共有的意义，共有状态下，我也很难享受到共有权益，所以该共有房产应予以分割，我愿意在对方支付一定的对价后放弃共有。该房屋位于东海县牛山镇山西路25-31号，另带家院，作为共有人，理应享受共有人的权益。被告的隐瞒，使我的合法权益受到了损害。离婚至今，被告将该房屋常年出租，使得其一人独得租金利益，对此，亦应予以分割支付于我。请求法院判令原告与被告分割共同财产东海县牛山镇山西路25-31号私有房产，由被告支付该房对价的二分之一给原告，确认该房产自分割后原告不再享有共有权，判令被告支付离婚后至今七年的租金利益的一半即21000元给原告。＼n被告刘某辩称：一、房产证是夫妻关系存续期间办理的，上面有原告名字，当时从来没想到以后会离婚，一家人不存在隐瞒财产的行为。二、这两间平房是我母亲单位木材公司拆迁安置房，不是我私下购买的商品房，从来就没有隐瞒过，原告一直都知道。2003年，整个物资系统对属下所有居住公房用户进行多次上门调查、核实，并下发拆迁协议，我和父母、原告都看了拆迁协议，并一起商量，决定要安置房不要补偿款，当时我母亲说写我的名字吧，反正早晚也是他们的。拆迁协议上是我的名字，原告亲眼目睹，第二天我父亲去交购房款，原告也在场，看到收据上写我的名字，而且我们办房产证所需的结婚证、身份证都是原告亲自拿去复印的，原告说不知道和我有共同房产是睁眼说瞎话。三、这套安置房与父母家的房子相距也就二三百米，天天常年在父母家吃饭的原告也多次去看过房子，周围邻居都知道这房子是我的，原告不可能不知道。四、在离婚前原告总是抱怨我不能挣钱，离婚时为了争这两间安置房和我闹得不可开交，为了这房子原告一直坚持要我给她1万元，我不同意，因为我们结婚七年都是在我父母家吃，生活一切开支也是我父母供给，房款1.5万元也是我父母付给。五、协议离婚时，任何一位调解员都不会不问有无共同房产的，当调解员问到房产时，原告当时就说不要房子要1万元钱，她把她所要求的一一列下，由于她写的非常仔细，桌子椅子，连电话也写上了，那我除了房子也没有什么东西能写的了，调解员就说那男方给你1万元后，其他所有财产都归男方了。双方无异议，签了离婚协议，两人协议离婚。综上所述，请求法院查明事实，驳回原告诉讼请求。＼n经审理查明：原告马某某与被告刘某于2000年1月17日登记结婚，婚后因感情不和，于2006年8月22日登记离婚。离婚协议中关于财产分割约定如下：29寸彩电一台，洗衣机一台，沙发一套，餐桌一套，茶几一个，抽油烟机一台，煤气灶一台，太阳能一座，私人物品，衣物，电话，以上归女方所有，其他财产归男方，离婚当日男方付给女方现金壹万元。＼n另查明：涉案房产原系东海县木材公司的公房，公司将该房分给其职工被告母亲王庆梅使用，后按拆迁安置房办理，2003年9月5日，被告方以刘某的名义交纳了购房款1.5万元，并于2005年12月16日办理了房屋所有权证，房屋所有权人登记为刘某，共有人马某某。原告为证明其2006年8月22日登记离婚时不知道其与被告尚有共同产权房一套，提供了其与被告2013年11月14日的通话录音，在该通话内容中原告只是称不知道办房产证一事，并没有证据证明原告不知道有涉案房产的存在。本庭要求原告解释离婚协议中“其他财产归男方”的“其他财产”具体指何财产，原告称不知道有哪些东西，被告则称其他财产就是指涉案房产。＼n上述事实，有原被告的当庭陈述、原告提供的离婚证、房屋所有权证存根、通话录音、被告提供的拆迁协议书、公司证明、购房收据、房屋所有权证等证据予以证实。＼n本院认为：《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第八条规定：“离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。当事人因履行上述财产分割协议发生纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理”。第九条规定：“男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求”。本案中，原被告双方在民政部门登记离婚，并就财产分割问题达成协议，由原被告双方签字捺印予以确认，经审查不存在欺诈、胁迫的情形，系双方当事人真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，具有民事合同性质，属于双方当事人对自己财产权利的一种自由处分，合法有效，对双方当事人均具有法律约束力。原告虽称在双方协议离婚时不知道涉案房产的存在，并提供了通话录音证明，但在该通话录音中原告只是称不知道办房产证一事，也没有明确其不知道有该房产的存在，且本庭要求原告解释离婚协议中“其他财产归男方”的“其他财产”具体指何财产，原告称不知道有哪些东西，原告的解释亦不符合常理。综上，原被告双方协议离婚，并就财产分割达成明确的书面协议，在协议分割财产时亦未发现存在欺诈、胁迫情形，原告要求分割涉案房产并支付租金利益一半的诉讼请求依据不足，本院不予支持。依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第八条、第九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决如下：＼n驳回原告马某某的诉讼请求。＼n案件受理费2720元，由原告马某某负担。＼n如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省连云港市中级人民法院，同时根据《诉讼费交纳办法》的有关规定，向江苏省连云港市中级人民法院预交上诉案件受理费2720元。江苏省连云港市中级人民法院开户行：连云港市农行苍梧支行，账号：440301040009094。＼n审判员陆大娟＼n二〇一四年一月八日＼n书记员王玥＼n法律条文及上诉须知附录＼n一、法律条文＼n（一）《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》＼n第八条离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。＼n当事人因履行上述财产分割协议发生纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。＼n第九条男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。＼n人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。＼n（二）《中华人民共和国民事诉讼法》＼n第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。＼n当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。＼n人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。＼n二、上诉须知＼n根据有关法律、法规和司法解释的规定，现将有关上诉事项告知如下：＼n当事人享有《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十四条、国务院《诉讼费用交纳办法》第二十二条、第四十八条规定的上诉及相关权利、义务。＼n上诉人上诉时未交纳上诉费的，应自递交上诉状之日起七日内交纳上诉案件受理费，同时将缴款凭证提交本院。逾期未交纳或者未将交纳凭证提交本院，亦未提出司法求助申请或者申请司法求助未获批准的，本院将依照最高人民法院《关于适用〈诉讼费用交纳办法〉的通知》第二条的规定，报江苏省连云港市中级人民法院裁定按自动撤回上诉处理。＼n本上诉须知与《催交上诉费通知》具有同等法律效力。