福建省南平市延平区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）闽0702民初62号
原告：兴业银行股份有限公司南平分行，住所地南平市滨江中路399号。
主要负责人：李军，行长。
委托诉讼代理人：徐春荣，福建汇德（南平）律师事务所律师。
被告：李玉春，男，汉族，1947年6月6日出生，住南平市延平区。
被告：郑琴妹，女，汉族，1951年11月27日出生，住南平市延平区。
原告兴业银行股份有限公司南平分行（以下简称兴业南平分行）与被告李玉春、郑琴妹金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序于2017年3月6日公开开庭进行审理。兴业南平分行的委托诉讼代理人徐春荣到庭参加了诉讼，被告李玉春、郑琴妹经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
兴业南平分行向本院提出诉讼请求：1.判令郑琴妹、李玉春立即共同偿还兴业南平分行借款本金258658.94元整及借款利息（借款利息包含正常息、罚息、复利，暂计算至2017年3月1日利息40688.86元，之后继续按《个人消费借款合同》的约定计算至实际偿清借款之日止）；2.判令郑琴妹、李玉春立即共同向兴业南平分行支付兴业南平分行为实现债权而支出的律师代理费3000元；3.判令由郑琴妹、李玉春承担本案案件受理费、保全费等一切相关诉讼费用。事实和理由：郑琴妹、李玉春系夫妻关系。2007年10月11日，郑琴妹、李玉春与兴业南平分行签订编号为192007109881140的《个人消费借款合同》，合同主要约定：1、借款金额为110万元。2、借款期限108个月，从2007年10月11日至2016年10月11日止。3、借款月利率为6.85125‰。4、等额还本付息，自借款发放次月起每月20日为还款日，每期等额偿还借款本息14447.2元。5、罚息及复利：借款人未按期还款且又未就展期事宜与贷款人达成协议即构成借款逾期，贷款人有权对逾期的借款按本合同约定的罚息利率计收罚息。对不能按时支付的利息，贷款人有权按本合同约定的罚息利率计收复利。本合同借款利率为浮动利率的，逾期期间仍按浮动利率方式计收罚息和复利，逾期期间的浮动周期不变。罚息利率为借款利率上浮50%。7、本合同任何一方发生违约时，因追究违约方的违约责任而支付的一切费用，包括但不限于诉讼费、律师代理费、财产保全费、申请执行费、办案费用等，全部由违约方承担。合同还约定其他事项。同日，郑琴妹、李玉春与兴业南平分行签订编号为192007109990654的《抵押合同》，合同主要约定：郑琴妹、李玉春自愿以房产设定抵押，抵押担保范围包括借款本金、利息（罚息）、违约金、诉讼费、财产保全费、律师费等。双方于2007年10月17日办理抵押登记手续，兴业南平分行取得南房他字第200706015号抵押权凭证。
合同签订后，兴业南平分行于2007年10月18日向郑琴妹、李玉春发放贷款110万元。自2015年3月21日起，郑琴妹、李玉春未依约偿还借款本息，截至2017年3月1日累计尚欠兴业南平分行借款本金258658.94元，利息40688.86元。为此，兴业南平分行诉至法院，恳请贵院判如所请。
郑琴妹、李玉春既未作出答辩，也未参加本院庭审。
兴业南平分行向本院提交以下证据予以证明：
证据一、《个人消费借款合同》、《抵押合同》、《借款借据》各一份;共同证明2007年10月11日，双方签订了编号为192007109881140的《个人消费借款合同》，合同主要约定：1、借款金额为110万元。2、借款期限108个月，从2007年10月11日至2016年10月11日止。3、借款月利率为6.85125‰。4、等额还本付息，自借款发放次月起每月20日为还款日，每期等额偿还借款本息14447.2元。5、罚息及复利：借款人未按期还款且又未就展期事宜与贷款人达成协议即构成借款逾期，贷款人有权对逾期的借款按本合同约定的罚息利率计收罚息。对不能按时支付的利息，贷款人有权按本合同约定的罚息利率计收复利。本合同借款利率为浮动利率的，逾期期间仍按浮动利率方式计收罚息和复利，逾期期间的浮动周期不变。罚息利率为借款利率上浮50%。7、本合同任何一方发生违约时，因追究违约方的违约责任而支付的一切费用，包括但不限于诉讼费、律师代理费、财产保全费、申请执行费、办案费用等，全部由违约方承担。合同还约定其他事项。同日，双方签订编号为192007109990654的《抵押合同》，合同主要约定：贰被告自愿以房产设定抵押，抵押担保范围包括借款本金、利息、违约金、诉讼费、财产保全费、律师费等。合同签订后，原告于2007年10月18日向贰被告发放借款人民币110万元。
证据二、《房屋所有权》、《房屋他项权证》各一份；共同证明本案抵押房产于2007年10月17日办理抵押登记手续，兴业南平分行取得南房他字第200706015号抵押权凭证。
证据三、兴业银行电脑系统欠费情况表一份；证明自2015年3月21日起，郑琴妹、李玉春未依约偿还借款本息，截至2017年3月1日累计尚欠兴业南平分行借款本金258658.94元，利息40688.86元。
证据四、《委托代理合同》及转账凭证各一份；共同证明兴业南平分行为实现债权委托律师代理并支付律师代理费3000元。
本院认为，兴业南平分行提供的证据共同证明了本案案件事实，亦符合民事诉讼证据的相关规定，本院对其提供的证据的真实性、合法性及关联性均予以采信。
根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2007年10月11日，郑琴妹、李玉春与兴业南平分行签订编号为192007109881140的《个人消费借款合同》，合同主要约定：借款金额为110万元，借款期限108个月，从2007年10月11日至2016年10月11日止。借款月利率为6.85125‰。还款方式为等额还本付息，自借款发放次月起每月20日为还款日，每期等额偿还借款本息14447.2元。借款人未按期还款且又未就展期事宜与贷款人达成协议即构成借款逾期，贷款人有权对逾期的借款按本合同约定的罚息利率计收罚息。对不能按时支付的利息，贷款人有权按本合同约定的罚息利率计收复利。本合同借款利率为浮动利率的，逾期期间仍按浮动利率方式计收罚息和复利，逾期期间的浮动周期不变。罚息利率为借款利率上浮50%。本合同任何一方发生违约时，因追究违约方的违约责任而支付的一切费用，包括但不限于诉讼费、律师代理费、财产保全费、申请执行费、办案费用等，全部由违约方承担。同日，郑琴妹、李玉春与兴业南平分行签订编号为192007109990654的《抵押合同》，合同主要约定：郑琴妹、李玉春自愿以其名下坐落于南平市延平区八一路2号新世纪商厦三层7-11/A-E号房产设定抵押，抵押担保范围包括借款本金、利息（罚息）、违约金、诉讼费、财产保全费、律师费等。双方于2007年10月17日办理抵押登记手续，兴业南平分行取得南房他字第200706015号抵押权凭证。
合同签订后，兴业南平分行于2007年10月18日向李玉春发放贷款110万元。自2015年3月21日起，李玉春、郑琴妹未依约偿还借款本息，截至2017年3月1日累计尚欠兴业南平分行借款本金258658.94元，利息40688.86元。
另查明，兴业南平分行于2016年11月17日与福建汇德（南平）律师事务所签订《委托代理合同》一份，该律师事务所开具《发票》一张，向兴业南平分行收取律师代理费3000元。
本院认为，兴业南平分行与李玉春、郑琴妹签订的《个人消费借款合同》、《抵押合同》系双方真实意思表示，该合同未违反国家法律、法规的禁止性规定，合法有效。双方均应依约履行合同。
关于兴业南平分行要求李玉春、郑琴妹共同偿还借款本息的诉讼请求，本院认为，根据《中华人民共和国合同法》第二百零五条规定：“借款人应当按照约定的期限支付利息。……。”第二百零六条规定：“借款人应当按照约定的期限返还借款。……。”第二百零七条规定：“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。”本案中，李玉春未按借款合同约定的期限及时归还借款本息，根据借款合同的约定，债务人不按借款合同规定按时偿还借款本息，债权人有权要求其偿还借款本息。郑琴妹系李玉春配偶，根据最高人民法院《关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（二）》第二十四条规定：“债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务的除外。”郑琴妹于借款合同上签字且未向本院提起抗辩，因此，依法应认定为夫妻共同债务。故兴业南平分行的该项诉讼请求，符合法律规定，应予支持。
关于兴业南平分行要求李玉春、郑琴妹支付律师代理费的诉讼请求，本院认为，根据借款合同约定，因债务人未履行本合同项下的义务而引起诉讼纠纷的，债权人所支付的实现债权的费用由债务人承担；实现债权的费用包括诉讼费、财产保全费、律师代理费等。兴业南平分行为本案诉讼实际支付律师费3000元，且有《委托代理合同》及《发票》为据，故兴业南平分行的该项诉讼请求，符合法律规定和合同约定，本院予以支持。
关于兴业南平分行对抵押物享有优先受偿权的诉讼请求，本院认为，根据《中华人民共和国物权法》第一百七十九条规定：“为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。”本案涉及的抵押房产已办理了抵押登记手续。根据合同约定的抵押担保范围包括借款本金、利息、罚息、复利等。李玉春、郑琴妹未按约定履行到期债务，兴业南平分行依照合同约定取得抵押权有权对抵押财产依法处置后的所得价款优先受偿，故兴业南平分行的该项诉讼请求，符合法律规定及合同约定，本院予以支持。
李玉春、郑琴妹经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法对其缺席审理和判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条，最高人民法院《关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（二）》第二十四条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、李玉春、郑琴妹应于本判决生效之日起十日内共同向兴业银行股份有限公司南平分行偿还借款本金258658.94元及利息(利息包含罚息、复利，截止2017年3月1日的利息40688.86元，之后的利息按《个人消费借款合同》约定的利率标准计算至全部债务清偿之日止)；
二、李玉春、郑琴妹应于本判决生效之日起十日内向兴业银行股份有限公司南平分行支付律师代理费3000元；
三、兴业银行股份有限公司南平分行有权对李玉春、郑琴妹提供的抵押物（即坐落于南平市延平区八一路2号新世纪商厦三层7-11/A-E号房产，房屋所有权证号：南房权证字第××号）依法处置后的所得价款在抵押物担保范围内享有优先受偿权。
如李玉春、郑琴妹未按本判决指定的期间履行上述还款义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付延期履行期间的债务利息。
案件受理费5736元，减半收取为2868元，由李玉春、郑琴妹共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或代表人的人数提出副本，同时按照不服本判决部分的上诉请求数额，交纳上诉案件受理费，上诉于福建省南平市中级人民法院。上诉期满后七日内仍未交纳上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。
审判员 吴洁华
二〇一七年三月十五日
书记员 李玲莉
本案依据的主要法律条文
《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
最高人民法院《关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（二）》
第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务的除外。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
执行申请提示
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
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