江苏省无锡市南长区人民法院
民 事 判 决 书
（2013）南民初字第1585号
原告费某甲，无业。
原告费某乙，无业。
原告费某丙，在原无锡市缝纫机二厂退休。
委托代理人钱培昌（受费某甲、费某乙、费某丙的共同特别授权委托），江苏中智律师事务所律师。
被告费某丁，在无锡公共交通有限公司工作。
委托代理人白寅虎（受费某丁的特别授权委托），江苏崇宁律师事务所律师。
原告费某甲、费某乙、费某丙与被告费某丁遗嘱继承纠纷一案，本院受理后依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告费某乙、费某丙及费某甲、费某乙、费某丙的共同委托代理人钱培昌、被告费某丁及其委托代理人白寅虎到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告费某甲、费某乙、费某丙诉称：母亲费凤娟与父亲费叔夏系夫妻关系，生前拥有无锡市南长区永泰新村44号房屋（以下简称讼争房屋）产权。父亲费叔夏于2007年12月24日去世，母亲费凤娟于2012年12月7日去世，身前都没有留下遗嘱，现房屋由费某丁实际占有。要求依法分割无锡市南长区永泰新村44号房屋。
被告费某丁辩称：费某丁从出生之日起一直和父母一起居住在讼争房屋内，并照料父母，在2012年11月10日，费凤娟留下遗嘱，要求按照遗嘱处理。费某丁与父母住在一起，且尽到了主要抚养义务，应该多分。
经审理查明：费叔夏与费凤娟曾系夫妻关系，育有三女一子，分别为费某丙、费某甲、费某乙、费某丁（曾用名费新儿）。费叔夏于2007年12月死亡，费凤娟于2012年11月死亡。无锡市南长区永泰新村44号房屋（建筑面积为77.1平方米）于2001年登记在费凤娟名下。2013年7月，费某甲、费某乙、费某丙诉讼来院。
审理中，费某丁向本院提供《立嘱字据》1份，证明费凤娟名下的房产及继承部分由费某丁继承。《立嘱字据》上面载明：本人费凤娟，女，现年78岁，户口及家庭住址均在无锡市南长区永泰一村44号（私房，有户口簿，房产证为凭），丈夫费叔夏已故。现有四个子女，男儿：费某丁，长女：费某丙，二女：费某甲，次女：费惠新。本人现居住的永泰一村44号，始居以来儿子费某丁就与我同住至今。在日常生活、生病、特别是晚年都由儿子为我照料。近年体力不支，为防不测，特在有生之年立出以下嘱咐：一、永泰一村44号房产，由我与老伴费叔夏共有，各占二分之一；二、费叔夏亡故后，其份额房产由我与四个子女平分继承；三、本人费凤娟百年后，我名下全部房产（含继承部分）由儿子费某丁继承，其它子女不得干涉。切望四个子女到时能按我的遗愿执行，团结和睦持家，必要时可告诉政府部门。“立嘱人”旁盖有费凤娟的印章及手印；“代书人”旁系黄某签名；“当场立嘱见证人”旁系冯某、许某甲签名。
费某丁并申请证人黄某、冯某、许某甲出庭作证。证人黄某证言的主要内容为：2012年11月初上午九点多，黄某家后对门的邻居张书干和黄某说，张书干的婆婆（费凤娟）有事叫黄某，黄某问是不是又是房子的事情，黄某一个人去不行，还要叫几个见证人的。张书干说让黄某先去，张书干再去叫几个人。黄某之所以知道是房子的事情，是因为先前费凤娟与邻居们都讲过，大家都知道的。好多年前费凤娟和邻居们在一起闲聊时，费凤娟说她三个女儿又要来夺房子了，这个房子要给儿子孙子的。黄某到费凤娟家后，双方闲聊会，费凤娟说房子的事情你们也知道，我要留给儿子孙子的。黄某说，以前你已经说过，大家都知道，如果你一定是这个意思，是不是说帮你代书（因为黄某知道费凤娟不识字），费凤娟说就是这个意思。后张书干带了黄某隔壁邻居冯某和住在东面的许某甲进来，费凤娟就当着众人的面又说了一遍房子要给儿子孙子，黄某还说这个不行的，房子儿子女儿都有份的，应该是这样，本来房子属于老夫妻两个，费凤娟老伴去世后留下的一份应该每个子女都有份，如果费凤娟一定要把房子给儿子只能做主自己的一份给儿子，费凤娟说以前黄某闲聊时这么说，还是模模糊糊的，现在黄某讲后就更清楚了。黄某就按照费凤娟的意思起草了，遗嘱上除了冯某、许某甲的签名外，其余所有内容均是黄某所写。当时黄某让费凤娟在遗嘱上签字，费凤娟说要盖章，费凤娟从其枕头下的钱包里拿出私章给黄某，让黄某帮忙盖，黄某就在遗嘱上盖了费凤娟的私章，费凤娟并按了其右手大拇指手印，费凤娟表达遗嘱意思，黄某代书遗嘱费凤娟盖章按手印时，有冯某、许某甲、张书干、黄某、费凤娟5人在场。
证人许某甲证言的主要内容为：一天上午九点多，费某丁的妻子小张找许某甲说，小张婆婆房子要找见证人，在去的路上，小张又喊了另外一个邻居，是一个女的，姓名不知。许某甲和费某丁夫妻及费某丁的母亲是邻居。到费某丁家里后，许某甲看见邻居黄某在写东西，费某丁的母亲说，今天麻烦了，让你见证一下永泰新村44号房子，费某丁的几个姐姐来抢房子，这房子是老夫妻和儿子一起造的，准备把房子给儿子孙子，老夫妻都是儿子照顾的，不能亏待儿子。遗嘱是黄某写的，黄某写好遗嘱后读了两遍给费凤娟听，许某甲和同去的一个女的在见证人旁签字。费凤娟是盖章的，费凤娟从枕头下面拿出私章，让黄某盖的，费凤娟按手印的。当时有黄某、许某甲、费某丁的妻子、费凤娟、还有一个女的5人在场。在立遗嘱前，费凤娟已经在邻居们之间都表达过遗嘱的意思，遗嘱是千真万确的。
证人冯某证言的主要内容为：2012年11月，张书干即费某丁的妻子找到冯某，说有事让冯某去一下，冯某猜是房子的事情，张书干婆婆以前和邻居们讲过，女儿要来分房子，怎么能有这种事，房子永泰新村44号要给儿子的。张书干又叫了一位姓许的邻居，到费凤娟家后，看见黄某也在。费凤娟就把分房子的意思又说了一遍，让黄某按其意思代书遗嘱，冯某在见证人旁签字，姓许的也签名。当时费凤娟没有在遗嘱上签字，其从枕头下的钱包里拿出印章，让黄某帮忙盖的，费凤娟并用其右手大拇指按了手印。
对费某丁提供的上述证据，费某甲、费某乙、费某丙表示对遗嘱的真实性有异议，是不认可的，三位证人是邻居，有利害关系，故对证人证言的真实性有异议。因遗嘱上仅有费凤娟的盖章及手印，费某甲、费某乙、费某丙无法提供盖章及手印的样本，也无法提供盖章及手印在何处的线索，因此不申请对遗嘱的真实性提出鉴定，即不提出对遗嘱上费凤娟的盖章及手印是否为其本人所盖要求鉴定，遗嘱如何认定由法院依法审理。
审理中，本院经费某甲、费某乙、费某丙申请，依法委托无锡齐典土地房地产估价有限公司对讼争房屋的价值进行评估。评估结果为房地产市场价值51.66万元。
审理中，费某丁申请证人陈某、刘某、许某乙、蒋某出庭作证，证明费某丁的父母生前是由费某丁单独赡养照顾的。证人陈某证言的主要内容为：费某丁照料母亲的情况是清楚的，特别是费某丁母亲生病时，费某丁夫妻俩轮流在医院陪伴，没有看见女儿回来过。费某丁父亲生病时的情况及子女的照顾情况因为时间长了，不清楚。证人刘某证言的主要内容为：费某丁母亲生病期间，因为费某丁夫妻要去医院照顾，所以刘某烧粥送到医院的，费某丁父亲生病期间及其他时间子女对父亲的照料赡养情况不清楚。证人许某乙证言的主要内容为：母亲生病时，两个女儿很少来家里，都是儿子媳妇带来带去。有一次许某乙去医院看望费凤娟，看到小女儿也在陪母亲。证人蒋某证言的主要内容为：费某丁父亲住敬老院的情况不清楚，敬老院回来后，主要还是由儿子媳妇照顾，照顾得多一点，毕竟父亲和儿子媳妇住在一起。母亲生病后住院情况不清楚，出院后，费某丁母亲和乡邻透露出对女儿不满，后费凤娟有高血压去医院，印象里都是儿子媳妇在照料。
审理中，双方一致明确：讼争房屋系费凤娟、费叔夏的夫妻共同财产。费叔夏的父母均先于费叔夏死亡，费凤娟的父母均先于费凤娟死亡。《立嘱字据》中的“次女：费惠新”即是本案原告费某乙。费某甲、费某乙、费某丙出嫁后，费凤娟、费叔夏一直和费某丁夫妇一起居住在讼争房屋内，永泰新村44号房屋就是永泰一村44号房屋，费凤娟、费叔夏生前就这一套房屋，没有其他房屋。
审理中，费某丙向本院陈述：父亲81岁第二次中风，瘫痪在床上，后在敬老院住了9个月，于2006年1月份回家。回家一、二天后，费某丁与费某丙发生吵架，并不要费某丙回去。那次吵架以后费某丙就未回娘家，直到父亲办丧事。费某乙陈述：父亲第二次中风以后，费某乙因为住得近，经常回去照顾父亲，父亲瘫痪以后，费某乙也一直去，只是没有像费某丁一样和父母住在一起，照顾得要紧密一点。费某丁陈述：父亲去世时83岁，81岁因中风瘫痪，开刀住院什么的都是费某丁出的钱。后把父亲送到敬老院，9个月以后费某丁把父亲接回家，由费某丁妻子照顾。
上述事实，由当事人陈述、费某甲、费某乙、费某丙提供的产权证、户籍信息证明、费某丁提供的立嘱字据、证人证言等证据在卷佐证，本院依法予以确认。
本院认为：本案的争议焦点为：1、费凤娟所立的《立嘱字据》是否真实有效。2、如何分割无锡市永泰新村44号房屋。
关于争议焦点1，根据现有证据《立嘱字据》、见证人、代书人的证言，可以认定费凤娟立《立嘱字据》的事实成立。费某甲、费某乙、费某丙对《立嘱字据》的真实性提出异议，但表示不提出对《立嘱字据》上费凤娟的盖章及手印是否为其本人所盖进行鉴定，也未提供相反的证据证明，故本院对费某甲、费某乙、费某丙否认《立嘱字据》真实性的意见不予采纳。根据《立嘱字据》记载的内容及证人证言，本案所涉《立嘱字据》有三位见证人在场见证，由其中一人代书，并由代书人、见证人签名，遗嘱人盖章按手印，符合法律关于代书遗嘱的规定，应为真实有效。
关于争议焦点2，费叔夏先于费凤娟死亡，未立遗嘱，故费叔夏的份额应予法定继承。遗嘱系立遗嘱人的单方意思表示，费凤娟在遗嘱中明确其名下全部房产（含继承部分）由儿子费某丁继承，故对无锡市永泰新村44号房屋中费凤娟所享有的一半份额及费叔夏死亡后费凤娟继承费叔夏的部分由费某丁继承。关于费某丁提出要求多分的意见，考虑到费某丁与费凤娟、费叔夏一起居住共同生活等情况客观存在，本院对费叔夏死亡后费某丁继承费叔夏的份额予以酌情多分。考虑到费某丁继承份额较多，且费某丁实际居住无锡市永泰新村44号房屋，无锡市永泰新村44号房屋归并给费某丁所有为宜，由费某丁支付费某甲、费某乙、费某丙相应房屋归并款。据此，本院为维护当事人的合法权益，依照《中华人民共和国继承法》第二条、第五条、第十条、第十三条第三款、第十六条第二款、第十七条第三款、第二十六条第一款、第二十九条之规定，判决如下：
无锡市永泰新村44号房屋归费某丁所有。费某丁分别支付费某甲、费某乙、费某丙房屋归并款4.8万元。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案诉讼费7300元，鉴定费6978元，合计14278元（已由费某甲预交），由费某甲、费某乙、费某丙各负担1326元，费某丁负担10300元。费某乙、费某丙、费某丁于本判决发生法律效力后十日内将所负担的诉讼费直接支付给费某甲。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状及副本3份，上诉于江苏省无锡市中级人民法院，同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院预交上诉案件受理费（无锡市中级人民法院开户银行及账号：中国工商银行无锡城中支行，1103020129200024805）。
审 判 长 何 英
审 判 员 鲍钰鸣
人民陪审员 顾旭伟
二〇一四年一月七日
书 记 员 郝瑞强
本案援引法律条款
《中华人民共和国继承法》：
第二条继承从被继承人死亡时开始。
第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
第十三条第三款对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。
第十六条第二款公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。
第十七条第三款代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。
第二十六条第一款夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。
第二十九条遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。
不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。