内蒙古自治区开鲁县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）开民初字第2519号
原告开鲁县开鲁镇南昌村民委员会，
负责人陈广，系该村委会主任。
被告隋凤民，男，1962年3月1日出生，汉族，农民，住开鲁县。
原告开鲁县开鲁镇南昌村民委员会与被告隋凤民土地承包经营权纠纷一案，本院于2015年7月7日立案受理后，依法由审判员王丽艳独任审判，公开开庭进行了审理。原告开鲁县开鲁镇南昌村民委员会负责人陈广及被告隋凤民到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告开鲁县开鲁镇南昌村民委员会诉称，被告隋凤民在原告处承包集体果园期间，6年未交承包款30，000.00元。土地到期后无正当理由继续耕种，使集体土地无法正常发包，原告认为被告违反了合同法的相关规定，不履行合同，致使集体财产遭受巨大损失。故诉至法院，要求1、判决被告隋凤民支付原告拖欠的承包费30，000.00元及利息24，300.00元；2、判决被告隋凤民支付原告占用集体土地使用费45，500.00元（70亩×650.00元／亩），并归还土地。其中，诉讼请求第一项中，利息24，300.00元是按本金30，000元、月利率1.5%计算的利息。合同上没有此约定。被告隋凤民所占的土地为70亩，2001年被告与村委会签订了果园合同书一份，承包期为15年。果园面积70亩。2015年1月1日到期。另外果园东北角的土地也不是9.4亩，应该占果园面积的四分之一。东北角土地到期后被告也没将土地交给村委会，现在70亩的果园经营权仍在被告隋凤民手里。
被告隋凤民辩称，1、被告确实欠村委会承包费，但具体多少钱需要再核算。2001年，原被告签订了果园合同书一份，承包期为15年，果园面积70亩，承包期至2015年1月1日。前三年的承包费都已经全额缴纳，第二次到第五次被告每次少交5，000.00元，共计20，000元。原因是2002年陈广本人强占了被告苗圃东南角大约1亩地，经当时村委会同意，第二次到第五次交款时，被告可以每次少交5，000.00元。所以被告现在不欠原告承包费。另外原告主张的利息并没有法律依据，请求法院驳回。2、原告还欠被告往来账一万多元。要求村委偿付。3、被告不同意支付原告2015年土地使用费45，500.00元，因为被告并不是非法占地。另外70亩土地中的60.6亩地上的附着物属于原告的财产。因为在开鲁县人民法院（2015）开民初字第1124号民事判决书中，判令开鲁镇南昌村民委员会给付我地上附着物款394，280.00元，因为这笔钱原告还没给被告，所以被告认为现在的70亩的承包权还在被告手里，因此不存在非法占地的情况。4、60.6亩果园地的地上附着物如需清除，须经有关林业部门批准，因为果树是经济林，林业部门也不会批准。5、涉诉土地面积实际为64亩，而非诉状中所说的70亩。除去东北角9.4亩在2015年1月1日到期后，被告就没在经营。被告认为该9.4亩的土地已经交给了村委会，至于土地没有包出去，属于村委会的工作失误。因为村委会始终也没有人找被告，剩余地块（64亩-9.4亩）不知交给谁，所以土地经营权还在被告手里。6、这片果园地存在树遮地，在2015年3月20日村委会会议记录中，明确树遮地按顺垄12米，顶头8米计算面积。被告不认可一亩地650.00元的承包费。树遮地的使用不能按照正常土地计算，一亩树遮地一年的价格大约为三四十元。这个价钱是根据村上其他人承包树遮地的价格来的。
经本院审理查明，2001年4月9日，被告隋凤民自原告开鲁县开鲁镇南昌村民委员会（南昌村集体经济管理委员会）承包果园70亩，包括果园东北角地（9.4亩）及南侧果树地（60.6亩）两部分，双方签订果园承包合同一份，约定承包期为15年，自2000年1月1日至2015年1月1日止。约定每三年交一次承包费，上打租，承包费共计84，000.00元。截至本案庭审结束，被告隋凤民分四次共计交承包费54，000.00元，尚欠30，000.00元未交纳。合同履行期届满后，2015年6月17日，经开鲁县人民法院（2015）开民初字第1124号民事判决书判决1、开鲁县开鲁镇南昌村民委员会给付原告隋凤民地上附着物款394，280.00元；2、隋凤民返还开鲁县开鲁镇南昌村民委员会70亩果园地的承包经营权。以上两项判决内容于2015年11月30日同时履行。2015年10月30日，通辽市中级人民法院作出终审判决，维持原判。截至本次庭审结束，上述两项生效判决均未履行。
另查明，涉案70亩果园地2015年土地使用费为19，600.00元。
经庭审质证，本院对以下证据作如下认证：原告提交的开林证字（2014）第20140037号林权证及开林证字（2014）第20140038号林权证复印件两份，与本案不具有关联性，无法证明本案事实，本院依法不予采信。原告提交的复印自开鲁县开鲁镇农经站隋凤民交款凭证四份，来源合法，客观真实，能够证明被告隋凤民向原告交果园承包费共计54，000.00元的情况，且被告对该证据无异议，本院依法予以采信。被告提交的果园承包合同复印件一份，来源合法，客观真实，能够证明承包果园地的时间、面积、使用年限等问题，且原告对该证据无异议，本院予以采信。被告提交的材料复印件一份，无法证明证据来源，不具有客观真实性，且与本案不具有关联性，本院依法不予采信。被告提交的2015年3月7日和2015年3月20日南昌村会议记录复印件两份，来源合法，客观真实，但无法证明果园地单独计算遮阴地承包费的情况，本院依法不予采信。依原告申请本院委托通辽万诚资产评估事务所作的通万诚评字（2015）第302号资产评估报告书一份及评估费发票一枚，来源合法，客观真实，虽然原被告对该评估结论均有异议，但该评估报告书能够证明涉案70亩果园地2015年土地使用费为19，600.00元及本次评估费用花费情况，本院依法予以采信。
本院认为，依法成立的合同具有法律约束力，合同各方应全面履行合同约定的义务。本案中，原告开鲁县开鲁镇南昌村民委员会与被告隋凤民签订的果园承包合同系双方真实意思表示，事实清楚，双方权利义务关系明确，被告应按合同约定向原告交纳全部承包费。故对原告要求被告支付尾欠承包费30，000.00元的诉讼请求应予以支持。截至本次庭审结束，原被告双方并未履行已经生效的本院（2015）开民初字第1124号民事判决书，即被告至今并未将涉案70亩土地的承包经营权返还给原告开鲁县开鲁镇南昌村民委员会，被告应按通辽万诚资产评估事务所作出的资产评估报告书向原告支付2015年70亩果园地的使用费用19，600.00元。被告辩称承包费已经交清及与原告存在往来账的情况，没有提供证据证明，本院不予支持。关于原被告承包合同涉及的土地面积为70亩及东北角地为9.4亩的情况，已经在开鲁县人民法院（2015）开民初字第1124号民事判决书中予以认定，不再赘言。被告称遮阴地需单独计算土地使用费用，未提供证据证明，本院不予支持。原告要求被告归还土地的请求，因本院之前已经作出判决，本案不做处理。依据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下：
一、被告隋凤民支付原告开鲁县开鲁镇南昌村民委员会尾欠土地承包费30，000.00元。此款于本判决生效后立即给付；
二、被告隋凤民支付原告开鲁县开鲁镇南昌村民委员会涉案70亩果园地2015年土地使用费19，600.00元。此款于本判决生效后立即给付；
三、驳回原告开鲁县开鲁镇南昌村民委员会的其他诉讼请求。
如被告未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费2，295.00元，减半收取1，147.50元，评估费800.00元，以上合计1，947.50元，由被告隋凤民负担。此款于本判决生效后立即交纳。
如义务人拒绝履行上述义务，权利人可于履行期限届满之日起二年内向人民法院提出执行申请，逾期申请，人民法院不承担执行责任。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，同时交纳相应的上诉费用，上诉于通辽市中级人民法院。
审判员 王丽艳
二〇一六年二月七日
书记员 杨丽静