辽宁省丹东市元宝区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）元民三初字第00335号
原告：广发银行股份有限公司丹东分行。住所地：丹东市元宝区。
负责人：刘兴和，行长。
委托代理人：廉洪旭，辽宁圣权律师事务所律师。
委托代理人：孙颖，辽宁圣权律师事务所律师。
被告：崔华，男，1953年3月13日出生，汉族，丹东宏达汽车工具有限公司经理，住丹东市振兴区。
被告：王玉萍，女，1959年12月12日出生，汉族，无职业，住丹东市振兴区。
被告：宫杰，男，1965年7月2日出生，汉族，丹东宏达汽车工具有限公司职工，住丹东市振兴区。
三名被告共同委托代理人暨被告：曹玲玲，女，1962年1月11日出生，汉族，丹东宏达汽车工具有限公司会计，住丹东市振兴区兴。
原告广发银行股份有限公司丹东分行（以下简称“广发银行丹东分行”）诉被告崔华、王玉萍、宫杰、曹玲玲金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员佟玲适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告广发银行丹东分行的委托代理人廉洪旭、孙颖，被告崔华、王玉萍、宫杰共同委托代理人暨被告曹玲玲到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称：2014年4月17日，原告与被告崔华、王玉萍、宫杰、曹玲玲签订了一份《个人额度贷款合同》（编号133149001201），约定原告向被告崔华、王玉萍、宫杰提供额度借款，借款额度为90万元，额度有效期为2014年4月17日至2017年4月17日。借款利息为以实际放款日适用的中国人民银行公布施行的相应档次的贷款基准利率上浮40%计息，逾期贷款罚息利率为合同约定的借款利率水平上加收50%，采用一次还本分期结息方式还款，每月20日为结息日，借款用途为生产经营。被告崔华、王玉萍和宫杰、曹玲玲分别以住宅房屋为借款提供抵押担保，并办理了抵押登记。另由被告曹玲玲为借款提供连带责任保证担保。2015年4月23日，原告将90万元贷款发放给了被告崔华、王玉萍、宫杰使用，借款期限为2015年4月23日起至2016年4月23日止。被告使用贷款后，自2015年5月21日起不按约定偿还到期利息，已经构成违约。
按照原、被告签订的《个人额度贷款合同》的约定，被告崔华、王玉萍、宫杰未按约定归还贷款本息的，原告有权宣布项下借款全部提前到期，有权解除合同，要求借款人立即归还借款本息及相关费用。现因被告崔华、王玉萍、宫杰出现不按约定还款的违约行为，请求本院判令：1、要求解除原、被告之间签订的《个人额度贷款合同》（编号133149001201）；2、被告崔华、王玉萍、宫杰立即向原告偿还借款本金90万元及利息（截止至2015年10月26日29055.5元，从2015年10月27日起至借款本息结清之日止，以借款本金90万元为基数，按照年利率7.49%加罚50%计算利息）；3、原告对被告崔华、王玉萍提供抵押担保的坐落于丹东市振兴区兴三路3-5号701室房屋（房屋他项权证号为丹东市房他证振兴区字第20142017**号，建筑面积为141.71平方米）享有优先受偿权；4、原告对被告宫杰、曹玲玲提供抵押担保的坐落于丹东市振兴区兴五路6号楼202室房屋（房屋他项权证号为丹东市房他证振兴区字第20142017**号，建筑面积为61.02平方米）享有优先受偿权；5、被告崔华、王玉萍、宫杰承担原告为实现债权而支付的律师费20099元；6、被告曹玲玲对上述第2项、第5项诉讼请求所列债务和费用承担连带偿还责任。
被告曹玲玲代为另三名被告共同辩称：对原告起诉的诉
讼请求和事实与理由没有异议，欠钱也属实，但希望能和原告商量一下，继续履行合同。争取先支付两个月的利息，年末把其余的利息都还清。另外，律师费不应由我们承担。是律师事务所与原告签订的合同，我们也不知道情况，该费用不应由我们承担。
经审理查明：被告崔华、王玉萍系夫妻关系、被告宫杰、曹玲玲系夫妻关系。2014年4月17日，原告广发银行丹东分行与被告崔华、被告王玉萍、被告宫杰、曹玲玲签订《个人额度贷款合同》，该合同第二十四条约定原告给予被告崔华、被告王玉萍、被告宫杰的借款额度为人民币90万元，该额度可循环；第二十五条约定额度有效期限为2014年4月17日至2017年4月17日；第二十六条第一款约定借款采用以实际放款日适用的中国人民银行公布施行的相应档次的贷款基准利率上浮40%计息，该条第二款约定逾期贷款罚息利率为本合同约定的借款利率水平上加收50%；第二十九条约定贷款为到期一次还本分期结息，每月20日为结息日；第十六条、第十七条约定借款人未按本合同约定归还贷款本息或支付相关费用，原告有权终止或解除本合同，宣布本合同项下借款全部或部分提前到期，要求借款人立即归还借款本息及相关费用；第十一条约定抵押人以本合同附件《抵押财产清单》所列之抵押财产为本合同项下借款提供抵押担保。抵押物为被告崔华与王玉萍共同所有的坐落于丹东市振兴区兴三路3-5号701室房屋和被告宫杰、曹玲玲所有的坐落于丹东市振兴区兴五路6号楼202室房屋，两处房屋均办理了抵押登记。第八条约定被告曹玲玲自愿作为担保人，为本合同项下的债权提供连带责任保证。第九条约定担保的范围为本合同项下全部债务，包含但不限于：本金、利息（包括利息、罚息、复利）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等；第二十条约定原告为实现债权所涉及的诉讼费、执行费、拍卖费、律师费等，由借款人承担。2015年4月23日，原告将90万元借款发放给了被告崔华、王玉萍、宫杰使用，同时在借款借据中约定借款期限为2015年4月23日起至2016年4月23日止，借款利率为年利率7.49%。被告崔华、被告王玉萍、被告宫杰偿还利息截至2015年5月20日，自2015年6月20日还款日起未支付利息，截至2015年10月26日（原告诉求送达到被告）被告欠付原告利息29055.5元。
另查明：2015年8月26日，原告广发银行丹东分行与辽宁圣权律师事务所签订委托代理合同，原告为实现涉案债权，聘请该所律师进行代理，支付律师代理费20099元，该所为原告出具了代理费发票。
本院所确认的上述事实，有个人额度贷款合同、他项权利证书、广发银行借款借据、广发银行个人对账单、委托代理合同、辽宁省国家税务局应税服务统一发票以及当事人的陈述笔录等在案为凭，上述证明材料已经开庭质证和本院审查，符合客观性、合法性、关联性的证据特征，真实、合法，可以采信。
本院认为：原告广发银行丹东分行与被告崔华、被告王玉萍、被告宫杰、被告曹玲玲签订的《个人额度贷款合同》，系当事人的真实意思表示，不违反法律行政法规的强制性规定，合法有效，对当事人各方具有法律约束力。原告发放贷款目的是为了收取利息，被告现逾期支付利息，构成违约，也致使原告贷款目的无法实现，现要求解除原、被告之间签订的《个人额度贷款合同》本院予以照准，被告应依合同约定承担偿还贷款本金、罚息及实现债权费用等违约责任。原、被告各方签订的《个人额度贷款合同》中约定，原告为实现债权所涉及的律师费由借款人承担，原告主张产生律师费20099元未超过辽宁省律师收费标准，本院予以确认。根据《中华人民共和国担保法》第33条“债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿……”的规定。原告要求对四名被告提供的两处抵押物享有优先受偿权，本院予以照准。被告曹玲玲也应按照合同约定对上述债务承担连带责任保证。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百零八条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百八十七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条的规定，判决如下：
一、解除原告广发银行股份有限公司丹东分行与被告崔华、被告王玉萍、被告宫杰、被告曹玲玲之间签订的编号为133149001201号《个人额度贷款合同》；
二、被告崔华、被告王玉萍、被告宫杰于本判决生效之日起十日内偿还原告广发银行股份有限公司丹东分行贷款本金90万元及利息29055.5元（利息暂计算至2015年10月26日止，2015年10月27日至判决确定的给付之日止，以90万元为基数，按照双方合同约定的年利率7.49%加罚50%计算）；
三、原告广发银行股份有限公司丹东分行对被告崔华、被告王玉萍提供的坐落于丹东市振兴区兴三路3-5号701室享有优先受偿权；
四、原告广发银行股份有限公司丹东分行对被告宫杰、被告曹玲玲提供的坐落于丹东市振兴区兴五路6号楼202室享有优先受偿权；
五、被告崔华、被告王玉萍、被告宫杰于本判决生效之日起十日内给付原告广发银行股份有限公司丹东分行律师代理费20099元；
六、被告曹玲玲对本判决第二项、第五项所列被告崔华、被告王玉萍、被告宫杰的债务，承担连带保证责任。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费13300元，减半收取6650元，保全费5000元，由被告崔华、被告王玉萍、被告宫杰、被告曹玲玲连带负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省丹东市中级人民法院。
审判员 佟玲
二〇一五年十二月二日
书记员 马丽