广东省中山市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2016）粤20民初47号
原告：兴业银行股份有限公司中山分行。住所地广东省中山市东区博爱五路大东裕商业大厦首层、十五层，组织机构代码66981957－9。
负责人：李启信，该行行长。
委托代理人：李沛贤、王荣健，分别系广东东方昆仑律师事务所律师、律师助理。
被告：中山市永兴泰贸易有限公司。住所地广东省中山市民众镇沙仔村，组织机构代码68060996－X。
法定代表人：黄红莹。
委托代理人：宋歌，女，汉族，1980年1月18日出生，住广东省中山市。
被告：中山市乔思林服饰有限公司。住所地广东省中山市大涌镇兴涌路，组织机构代码57445385－0。
法定代表人：付兴苹。
被告：林振强，男，1972年12月20日出生，香港特别行政区居民，内地住址广东省中山市。
被告：余加惠，女，1975年6月2日出生，香港特别行政区永久性居民，内地住址广东省中山市。
被告：中山市森国织线有限公司。住所地广东省中山市民众镇沙仔村西纱路16号，组织机构代码79120485－0。
法定代表人：林振强。
被告：中山市凯拓纺织洗染有限公司。住所地广东省中山市民众镇沙仔村（结红路），组织机构代码77834494－7。
法定代表人：林若荣。
上述四被告的共同委托代理人：宋歌，女，汉族，1980年1月18日出生，住广东省中山市。
被告：林霭贤，男，汉族，1966年5月19日出生，住广东省中山市。
被告：苏燕珍，女，汉族，1967年12月26日出生，住广东省中山市。
被告：肖少雄，男，汉族，1956年8月12日出生，住广东省中山市。
被告：刘志仪，女，汉族，1955年1月10日出生，住广东省中山市。
被告：中山市永兴旺漂染有限公司。住所地广东省中山市民众镇新平工业聚集地，组织机构代码79771451－X。
法定代表人：林振强。
上述三被告的共同委托代理人：宋歌，女，汉族，1980年1月18日出生，住广东省中山市。
原告兴业银行股份有限公司中山分行（以下简称兴业银行中山分行）诉被告中山市永兴泰贸易有限公司（以下简称永兴泰公司）、中山市乔思林服饰有限公司（以下简称乔思林公司）、林振强、余加惠、中山市森国织线有限公司（以下简称森国公司）、中山市凯拓纺织洗染有限公司（以下简称凯拓公司）、林霭贤、苏燕珍、肖少雄、刘志仪、中山市永兴旺漂染有限公司（以下简称永兴旺公司）金融借款合同纠纷一案，本院受理后依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。原告兴业银行的委托代理人李沛贤、王荣健，被告永兴泰公司、森国公司、凯拓公司、肖少雄、刘志仪、永兴旺公司的共同委托代理人宋歌到庭参加诉讼，被告乔思林公司、林振强、余加惠、林霭贤、苏燕珍经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告兴业银行中山分行诉称：2014年11月14日，原告与永兴泰公司签订了《流动资金借款合同》[兴银粤授借字（中山）第201411110629号]，约定原告向永兴泰公司发放人民币14000000元贷款用于购买高级染料、柔软剂，贷款期限为一年，永兴泰公司按月支付利息、到期一次性全部偿还借款本金。2014年11月17日，原告与永兴泰公司签订了《流动资金借款合同》[兴银粤授借字（中山）第201411171245号]，约定原告向永兴泰公司发放人民币16000000元贷款用于购买高级染料、柔软剂、固色剂，贷款期限为一年，永兴泰公司按月支付利息、到期一次性全部偿还借款本金。2013年11月21日，原告与乔思林公司签订《最高额保证合同》[兴银粤授保字（中山）第201311150540-1号]、与林振强、余加惠签订《最高额保证合同》[兴银粤授保字（中山）第201311150540-2号]，约定乔思林公司、林振强与余加惠对永兴泰公司上述贷款本息提供连带责任保证，担保债权之最高本金余额合计为120000000元及项下所有债权。为保证上述贷款的偿还，原告分别与多名被告签订多份抵押合同并办妥抵押登记手续，具体情况如下：（1）与永兴旺公司签订《最高额抵押合同》[兴银粤借抵字（中山）第2010072660601号]及补充协议，永兴旺公司提供其名下位于中山市民众镇××村的两处土地使用权（土地证号：中府国用2011第××、××号；最高额金额15739500元）作为抵押。（2）与林振强、余加惠签订《最高额抵押合同》[兴银粤借抵字（中山）第201307023000-2号]：约定林振强、余加惠提供其名下位于中山市大××镇××路的房地产（土地证号：中府国用2010第易××号；房地产证号：粤房地权证中府字第××号；最高额金额1597700元）作为抵押。（3）与林振强、余加惠签订《最高额抵押合同》[兴银粤借抵字（中山）第201101070343号]及补充协议，林振强、余加惠提供其名下位于中山市民众镇××村的两处土地使用权（土地证号：中府国用2007第易××、××号；最高额金额32396000元）作为抵押。（4）与林振强、余加惠签订《最高额抵押合同》[兴银粤借抵字（中山）第200908100426-3号]及补充协议，林振强、余加惠提供其名下位于中山市民众镇××村的土地使用权（土地证号：中府国用2007第易××号；最高额金额17500000元）作为抵押。（5）与林振强、余加惠签订《最高额抵押合同》[兴银粤借抵字（中山）第201003180791号]及补充协议，林振强、余加惠提供其名下位于中山市××××村“白蕉围”的两处土地使用权（土地证号：中府国用2012第××、××号；最高额金额111570200元）作为抵押。（6）与森国公司签订《最高额抵押合同》[兴银粤借抵字（中山）第201307023000-1号]，约定森国公司提供其名下位于中山市民众镇××村的房地产（土地证号：中府国用2009第××号；房地产证号：粤房地证字第××号；最高额金额12812300元）作为抵押。（7）与森国公司签订《最高额抵押合同》[兴银粤借抵字（中山）第201101080026号]及补充协议，森国公司提供其名下位于中山市民众镇××村的土地使用权（土地证号：中府国用2009第××号；最高额金额19565000元）作为抵押。（8）与凯拓公司签订《最高额抵押合同》[兴银粤借抵字（中山）第201101180971号]及补充协议，凯拓公司提供其名下位于中山市民众镇××村的土地使用权（土地证号：中府国用2007第××号；最高额金额3252100元）作为抵押。（9）与林振强、余加惠、林霭贤、苏燕珍、肖少雄、刘志仪签订《最高额抵押合同》[兴银粤借抵字（中山）第201212061988号]及补充协议，林振强、余加惠、林霭贤、苏燕珍、肖少雄、刘志仪提供其名下位于中山市民众镇××村的土地使用权（土地证号：中府国用2012第易××号；最高额金额29385600元）作为抵押。（10）与永兴旺公司签订《最高额抵押合同》[兴银粤借抵字（中山）第201007260601-1号]及补充协议，永兴旺公司提供其名下存放于永兴旺公司生产车间的1038台机器设备（抵押登记编号：076020100730001号；最高额金额51347550元）作为抵押。另外，原告与永兴旺公司签订《最高额质押合同》[兴银粤借抵字（中山）第201007260601号]及补充协议，永兴旺公司提供其名下存放于其生产车间的1038台机器设备作为质押。上述贷款合同签署后，原告依约向永兴泰公司合共发放了30000000元的贷款。贷款已全部到期，但永兴泰公司至今未能履行还款的义务。原告认为，一、上述合同合法有效，且案涉贷款已到期，借款人应如约归还全部贷款本息；二、原告有权要求各连带责任保证人对本案债务承担连带清偿责任；三、案涉抵押物已签订抵押合同并办妥抵押登记备案手续，原告有权对案涉抵押物享有优先受偿权利。综上，为维护自身合法权益，原告诉至本院，请求判令：1、永兴泰公司立即归还贷款本金19300000元及利息、罚息及复利（利息、罚息及复利暂计至2015年11月14日合计为825624.63元；从2015年11月15日起至借款清还之日按合同约定的利率计付）；2、乔思林公司、林振强、余加惠在上述第1项诉讼请求款项范围内向兴业银行中山分行承担连带清偿责任；3、兴业银行中山分行对林振强、余加惠、森国公司、凯拓公司、林霭贤、苏燕珍、肖少雄、刘志仪、永兴旺公司提供的抵押物享有优先受偿权，即兴业银行中山分行有权对以上九被告提供的抵押物折价或以拍卖、变卖该抵押物的价款优先受偿上述第1项诉讼请求所涉款项以及本案诉讼费用；4、兴业银行中山分行对永兴旺公司提供的质押物享有优先受偿权；5、各被告承担本案的诉讼费用。
原告兴业银行中山分行在举证期限内向本院提交如下主要证据：1.被告身份证明，证明被告的主体身份资格；2.借款合同，证明原告与被告之间的权利与义务关系；3.借款借据，证明原告已向被告放款的事实；4.保证合同，证明原告与被告之间的权利与义务关系；5.抵押合同及他项权证，证明原告对被告提供抵押的财产享有优先权；6.对账单，证明被告的欠款金额；7.不动产登记表，证明不动产抵押物的情况；8.还本付息表，证明被告的还本付息情况。
被告永兴泰公司、森国公司、凯拓公司、林振强、余加惠、肖少雄、刘志仪、永兴旺公司对原告兴业银行中山分行的诉求无异议，对还本付息表与合同约定一致的予以确认，对其它证据无异议；未向本院提交证据。
被告乔思林公司、林霭贤、苏燕珍未向本院提交答辩意见及证据。
本院查明：
2014年11月14日，兴业银行中山分行（贷款人）与永兴泰公司（借款人）签订兴银粤授借字（中山）第201411110629号《流动资金借款合同》，约定：1.借款人向贷款人借款人民币14000000元用于采购高级染料、柔软剂。2.借款期限12个月，2014年11月12日至2015年11月12日。3.定价基准利率适用央行人民币存款基准利率三个月期限档次，借款利率＝定价基准利率+5.8%；并执行浮动利率，根据实际发放日和利率调整日定价基准利率和定价公式确定借款利率，浮动周期为月，自借款实际发放日起每满一个周期的对应日为合同利率调整日，当月无对应日的以该月最后一天为对应日。4.每月20日为结息日，借款人应在结息日次日向贷款人支付当期借款利息，在借款到期日结清其余本息；借款人如未按期还款且未就展期事宜与贷款人达成协议，即借款逾期的，贷款人有权对逾期的借款计收罚息，罚息利率为借款利率上浮50%，对未按时支付的利息，贷款人有权按合同约定的借款逾期罚息利率计收复利。5.借款到期日一次性全部偿还借款本金；借款人应在合同约定的还款日和结息日向贷款人按时足额归还合同项下借款本金及利息。6.如贷款人因履行合同项下义务而与借款人或与借款人有关的任何第三方当事人之间发生诉讼或仲裁或其他纠纷，导致贷款人被迫卷入借款人与任何第三方之间的纠纷之中，贷款人因此支付的诉讼费用、律师费等其他费用，均由借款人承担。合同签订当日，兴业银行中山分行按照借款合同约定向永兴泰公司指定贷款账户39×××25发放贷款人民币14000000元。截至2016年6月16日，永兴泰公司尚欠上述贷款本金3300000元、利息120991.47元、逾期罚息202083.75元。
2014年11月17日，兴业银行中山分行（贷款人）与永兴泰公司（借款人）签订兴银粤授借字（中山）第201411171245号《流动资金借款合同》，约定：1.贷款人向借款人借款人民币16000000元用于采购高级染料、柔软剂、固色剂。2.借款期限12个月，2014年11月17日至2015年11月17日。其他约定事项与兴银粤授借字（中山）第201411110629号《流动资金借款合同》一致。合同签订当日，兴业银行中山分行如约向永兴泰公司指定账户发放贷款人民币16000000元。截至2016年6月16日，永兴泰公司尚欠上述贷款本金16000000元、利息594622.22元、逾期罚息975200元。
另查明，
2010年3月19日，兴业银行中山分行（抵押权人）与林振强、余加惠（抵押人）签订兴银粤借抵字（中山）第201003180791号《最高额抵押合同》，约定：1.抵押人以余加惠名下位于中山市××××村“白蕉围”的一宗土地及地上附着物[土地证号：中府国用（2004）第××号；建字第××、××、××、××号]为抵押权人与债务人利兴旺公司在抵押额度有效期内发生的抵押最高本金限额项下的所有债权提供担保。2.抵押额度有效期自2010年3月18日起至2015年3月18日止。合同项下的抵押最高本金限额为人民币40000000元；在该最高本金限额内，不论抵押权人与债务人发生债权的次数和每次的金额，抵押担保责任及于该最高本金额度项下的所有债权余额（含本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、抵押权人实现债权的费用等）。3.抵押担保范围为抵押额度有效期内发生的在抵押最高本金限额项下的所有债权余额（包括但不限于本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、抵押权人实现债权的费用等）。4.抵押权与抵押担保的债务同时存在，债务清偿完毕后，抵押权消灭；抵押财产由抵押人占有和保管。5.当主债务人未依约履行债务时，无论抵押权人对主合同项下的债权是否拥有其他担保，抵押权人有权直接要求抵押人承担抵押合同项下全部担保责任，无须先行行使其他担保权利。2011年4月27日，兴业银行中山分行与利兴旺公司、余加惠签订兴银粤借抵补字（中山）第201003180791号补充协议，将抵押最高本金限额由人民币40000000元修改为111570200元；2012年12月16日，兴业银行中山分行与利兴旺公司、余加惠签订兴银粤借抵补字（中山）第201003180791－2号补充协议，因上述抵押物办理土地侵害及地上附着物房产确权手续，已出具新产权证[中府国用（2012）第××、××、××、××号；中府国用（2012）第××号、粤房地权证中府字第××、01××84号；中府国用（2012）第××号、粤房地权证中府字第××、01××87号]，抵押物变更为分割后的土地及房产；2013年5月31日，兴业银行中山分行与林振强、余加惠签订兴银粤借抵补字（中山）第201003180791－3号补充协议，在原债权债务关系不变的条件下，将债务人变更为利兴旺公司、永兴旺公司、永兴泰公司。中山市不动产登记资料证明表载明：2011年5月5日，兴业银行中山分行与余加惠办理上述抵押物的抵押登记[新土地证号：中府国用（2012）第××、××、××、××、××、××号，新房产证号：粤房地权证中府字第××、01××84、××、01××87号，最高额抵押金额为人民币111570200元]，兴业银行中山分行取得他项权证（粤房地他项权证中府字第××号）；2012年2月20日，双方变更抵押登记[土地证号：中府国用（2012）第××、××，最高额抵押金额为人民币111570200元]，他项权证变更为粤房地他项权证中府字第××、××号；2013年6月4日，双方再次变更抵押登记[土地证号：中府国用（2012）第××、××，最高额抵押金额为人民币111570200元]，他项权证变更为粤房地他项权证中府字第××、××号。
2010年4月8日，兴业银行中山分行（抵押权人）与林振强、余加惠（抵押人）签订兴银粤借抵字（中山）第200908100426－3号《最高额抵押合同》，约定：1.抵押人以林振强名下位于中山市民众镇××一宗土地使用权[土地证号：中府国用（2007）第易××号]为抵押权人与债务人永兴旺公司在抵押额度有效期内发生的抵押最高本金限额项下的所有债权提供担保。2.抵押额度有效期自2010年4月8日起至2015年4月8日止。合同项下的抵押最高本金限额为人民币12000000元。其他约定事项与兴银粤借抵字（中山）第201003180791号《最高额抵押合同》一致。2011年4月27日，双方签订兴银粤借抵补字（中山）第200908100426－3号补充协议，将抵押最高本金限额由人民币12000000元变更为人民币17500000元。2013年11月12日，双方签订兴银粤借抵补字（中山）第200908100426号补充协议，在原债权债务关系不变的条件下，将债务人变更为利兴旺公司、永兴旺公司、永兴泰公司。中山市不动产登记资料证明表载明：2010年4月9日，兴业银行中山分行与林振强办理上述抵押物的抵押登记手续，并办理他项权证（粤房地他项权证中府字第0110006445号，最高额抵押金额为人民币12000000元）；2011年4月28日，双方变更上述抵押登记，并重新办理他项权证（粤房地他项权证中府字第××号，最高额抵押金额为人民币17500000元）；2013年11月14日，双方再次变更抵押登记，并重新办理他项权证（粤房地他项权证中府字第××号，最高额抵押金额为人民币17500000元）。
2011年1月7日，兴业银行中山分行（抵押权人）与林振强、余加惠（抵押人）签订兴银粤借抵字（中山）第201101070343号《最高额抵押合同》，约定：1.抵押人以林振强名下位于中山市民众镇××村的两宗土地使用权[土地证号：中府国用（2007）第××、××号]为抵押权人与债务人永兴旺公司在抵押额度有效期内发生的抵押最高本金限额项下的所有债权提供担保。2.抵押额度有效期自2010年4月15日起至2015年4月15日止。合同项下的抵押最高本金限额为人民币22217800元。其他约定事项与兴银粤借抵字（中山）第201003180791号《最高额抵押合同》一致。后双方签订兴银粤借抵补字（中山）第201101070343号补充协议，将抵押最高本金限额由人民币22217800元变更为人民币32396000元；签订兴银粤借抵补字（中山）第201101070343－1号补充协议，在原债权债务关系不变的条件下，将债务人变更为利兴旺公司、永兴旺公司、永兴泰公司。中山市不动产登记资料证明表载明：2011年1月12日，兴业银行中山分行与永兴旺公司办理了上述土地使用权的抵押登记，兴业银行中山分行取得他项权证[粤房地他项权证中府字第××、××号，最高额抵押金额为人民币22217800元]；2011年4月28日，双方变更上述抵押登记[粤房地他项权证中府字第××、××号，最高额抵押金额为人民币32396000元]；2013年12月25日，双方再次变更抵押登记[粤房地他项权证中府字第××、××号；最高额抵押金额为人民币32396000元]。
2011年1月10日，兴业银行中山分行（抵押权人）与森国公司（抵押人）签订兴银粤借抵字（中山）第201101080026号《最高额抵押合同》，约定：1.抵押人以其位于中山市民众镇××村的房地产两宗[中府国用（2009）第××号，粤房地证字第××号；中府国用（2009）第××号]为抵押权人与债务人永兴旺公司在抵押额度有效期内发生的抵押最高本金限额项下的所有债权提供担保。2.抵押额度有效期自2010年4月15日至2015年4月15日，抵押最高本金限额为人民币13089600元。其他约定事项与兴银粤借抵字（中山）第201003180791号《最高额抵押合同》一致。后双方签订兴银粤借抵补字（中山）第201101080026号补充协议，将抵押合同中最高本金限额变更为人民币19565000元；签订兴银粤借抵补字（中山）第201101080026－2号补充协议，将债务人变更为利兴旺公司、永兴旺公司、永兴泰公司，并注销其中一宗房地产[中府国用（2009）第××号，粤房地证字第××号]的抵押登记。中山市不动产登记资料证明表载明：2011年1月11日，兴业银行中山分行与森国公司办理上述抵押物的登记手续[粤房地他项权证中府字第××、××号；最高额抵押金额为人民币13089600元]；2011年4月29日，双方变更上述抵押登记[粤房地他项权证中府字第××、××号；最高额抵押金额为人民币19565000元]；2013年5月8日，双方注销中府国用（2009）第××号、粤房地证字第××号房地产的抵押登记；2013年11月15日，双方变更中府国用（2009）第××号土地使用权的抵押登记[粤房地他项权证中府字第××号，最高额抵押金额为人民币19565000元]。
2011年1月19日，兴业银行中山分行（抵押权人）与凯拓公司（抵押人）签订兴银粤借抵字（中山）第201101180971号《最高额抵押合同》，约定：1.抵押人以其位于中山市民众镇××村的土地使用权一宗[中府国用（2007）第××号]为抵押权人与债务人永兴泰公司在抵押额度有效期内发生的抵押最高本金限额项下的所有债权提供担保。2.抵押额度有效期自2011年1月19日至2016年1月19日，抵押最高本金限额为人民币3252100元。其他约定事项与兴银粤借抵字（中山）第201003180791号《最高额抵押合同》一致。后双方签订兴银粤借抵补字（中山）第201101180971－1号补充协议，在抵押关系不变的基础上，将债务人变更为利兴旺公司、永兴旺公司、永兴泰公司。中山市不动产登记资料证明表载明：2011年1月20日，兴业银行中山分行与凯拓公司办理上述抵押物的登记[粤房地他项权证中府字第××号，最高额抵押金额为人民币3252100元]；2013年11月14日，双方变更上述抵押登记[粤房地他项权证中府字第××号，最高额抵押金额为人民币3252100元]。
2012年3月31日，兴业银行中山分行（抵押权人）与永兴旺公司（抵押人）签订兴银粤借抵字（中山）第201007260601－4号《最高额抵押合同》，约定：1.抵押人以其位于中山市××镇沙仔的两宗土地使用权[土地证号：中府国用（2011）第××、××号]为抵押权人与其在抵押额度有效期内发生的抵押最高本金限额项下的所有债权提供担保。2.抵押额度有效期自2010年7月26日起至2015年7月26日止；合同项下的抵押最高本金限额为人民币15739500元。其他约定事项与兴银粤借抵字（中山）第201003180791号《最高额抵押合同》一致。后双方签订兴银粤借抵补字（中山）第201007260601－4号补充协议，在原抵押关系的基础上，将债务人变更为利兴旺公司、永兴旺公司、永兴泰公司。中山市不动产登记资料证明表载明：兴业银行中山分行与永兴旺公司于2012年4月1日办理了上述土地使用权的抵押登记，兴业银行中山分行取得他项权证[粤房地他项权证中府字第××、××号，最高额抵押金额为人民币15739500元]；2013年12月24日双方注销上述抵押登记，并于当日重新办理抵押登记，兴业银行中山分行取得变更后的他项权证[粤房地他项权证中府字第××、××号，最高额抵押金额为人民币15739500元]。
2012年12月7日，兴业银行中山分行（抵押权人）与林振强、余加惠、林霭贤、苏燕珍、肖少雄、刘志仪（抵押人）签订兴银粤借抵字（中山）第201212061988号《最高额抵押合同》，约定：1.抵押人以林振强、林霭贤、肖少雄名下位于中山市民众镇××村的两宗土地使用权[中府国用（2012）第易××、××号]为抵押权人与债务人永兴泰公司在抵押额度有效期内发生的抵押最高本金限额项下的所有债权提供担保。2.抵押额度有效期自2011年1月19日起至2016年1月19日止。合同项下的抵押最高本金限额为人民币29385600元。其他约定事项与兴银粤借抵字（中山）第201003180791号《最高额抵押合同》一致。2013年11月15日，兴业银行中山分行与林振强、余加惠、林霭贤、苏燕珍、肖少雄、刘志仪签订兴银粤借抵补字（中山）第201212061988－1号补充协议，在原抵押关系不变的基础上，将债务人变更为利兴旺公司、永兴旺公司、永兴泰公司。中山市不动产登记资料证明表载明：2012年12月7日，兴业银行中山分行与林振强、林霭贤、肖少雄办理一宗土地使用权[中府国用（2012）第易××号]的抵押登记[粤房地他项权证中府字第××号，最高额抵押金额为人民币29385600元]；2013年11月21日，双方变更上述抵押登记[粤房地他项权证中府字第××号，最高额抵押金额为人民币29385600元]。
2013年7月8日，兴业银行中山分行（抵押权人）与森国公司（抵押人）签订兴银粤借抵字（中山）第201307023000－1号《最高额抵押合同》，约定：1.抵押人以其位于中山市民众镇××村的房地产[土地证号：中府国用（2009）第××号，房产证号：粤房地证字第××号]为抵押权人与债务人利兴旺公司、永兴旺公司、永兴泰公司在抵押额度有效期内发生的抵押最高本金限额项下的所有债权提供担保。2.抵押额度有效期自2012年11月23日起至2017年11月23日止。合同项下的抵押最高本金限额为人民币12812300元。其他约定事项与兴银粤借抵字（中山）第201003180791号《最高额抵押合同》一致。次日，兴业银行中山分行与森国公司办理了上述抵押物的抵押登记手续，兴业银行中山分行取得他项权证（粤房地他项权证中府字第××号，最高额抵押金额为人民币12812300元）。
2013年7月8日，兴业银行中山分行（抵押权人）与林振强、余加惠（抵押人）签订兴银粤借抵字（中山）第201307023000－2号《最高额抵押合同》，约定：1.抵押人以林振强名下位于中山市大××镇××路的房地产[产权证号：中府国用（2010）第易××号，粤房地权证中府字第××号]为抵押权人与债务人利兴旺公司、永兴旺公司、永兴泰公司在抵押额度有效期内发生的抵押最高本金限额项下的所有债权提供担保。2.抵押额度有效期自2012年11月23日起至2017年11月23日止；合同项下的抵押最高本金限额为人民币1597700元。其它约定事项与兴银粤借抵字（中山）第201003180791号《最高额抵押合同》一致。次日，兴业银行中山分行与林振强办理了抵押登记手续，兴业银行中山分行取得上述房地产的他项权证（粤房地他项权证中府字第××号，最高额抵押金额为人民币1597700元）。
另外，2010年7月27日，兴业银行中山分行（抵押权人）与永兴旺公司（抵押人）签订兴银粤借抵字（中山）第201007260601－1号《最高额抵押合同》，约定：1.抵押人以自有的1038台机器设备（详见抵押机器设备清单）为抵押权人与其在抵押额度有效期内发生的抵押最高本金限额项下的所有债权提供担保。2.抵押额度有效期自2010年1月7日起至2015年1月7日。合同项下的抵押最高本金限额为人民币51347550元。其他约定事项与兴银粤借抵字（中山）第201003180791号《最高额抵押合同》一致。2010年7月30日，兴业银行中山分行与永兴旺公司在中山市工商局办理了1038台机器设备的抵押登记手续，登记编号076020100730001，被担保债权数额为人民币51347550元。后双方签订兴银粤借抵补字（中山）第201007260601－5号补充协议，约定在原抵押关系不变的基础上，将债务人变更为利兴旺公司、永兴旺公司、永兴泰公司。
另查明：
2013年11月21日，兴业银行中山分行（债权人）与乔思林公司（保证人）签订兴银粤授保字（中山）第201311150540－1号《最高额保证合同》、与林振强、余加惠（保证人）签订兴银粤授保字（中山）第201311150540－2号《最高额保证合同》，约定：1.被担保的债权为债权人与债务人永兴泰公司、永兴旺公司、中山市利兴旺服装有限公司（以下简称利兴旺公司）在保证额度有效期内发生的在保证最高本金限额项下的所有债权。2.保证额度有效期自2012年11月23日至2017年11月23日。3.合同项下的保证最高本金限额为人民币120000000元。4.债务人无论何种原因未按主合同约定履行到期应付的债务，保证人均按合同约定承担连带保证责任；合同项下有多个保证人的，各保证人均不分先后不分份额的共同对上述债务承担连带保证责任。5.保证范围为保证额度有效期内发生的在保证最高本金限额项下的所有债权余额，包括本金、利息（含罚息、复利）、违约金、损害赔偿金、债权人实现债权的费用等。6.每笔债务的保证期间为两年，自每笔主债务履行期限届满之日起计。7.当主债务人未依约履行债务时，无论债权人对主合同项下的债权是否拥有其他担保，债权人有权直接要求保证人承担担保合同项下全部担保责任。
另查明，
2010年7月27日，兴业银行中山分行（质权人）与永兴旺公司（出质人）签订兴银粤借质字（中山）第201007260601号《最高额质押合同》，约定：1.出质人以其机器设备租金收益权为其与兴业银行中山分行在质押额度有效期内发生的债务在质押最高本金限额范围内承担担保责任。2.质押额度有效期自2010年1月7日起至2015年1月7日止。合同项下的质押最高本金限额为人民币51347550元。3.质押担保范围为质押额度有效期内发生的在质押最高本金限额项下的所有债权余额（包括但不限于本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、质权人实现债权的费用等）。4.质权与担保债务同时存在，担保债务清偿完毕后，质权才消灭。后双方签订兴银粤借质补字（中山）第201007260601－1号补充协议，将债务人变更为利兴旺公司、永兴旺公司、永兴泰公司。
本案中所涉的《流动资金借款合同》、《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》、《最高额质押合同》均约定合同自双方签字或盖章之日起生效；合同的订立、生效、履行、解除、解释及争议的解决等均适用中华人民共和国法律；凡因合同发生的争议，双方协商不成的，向贷款人所在地人民法院诉讼解决。
另查明，
兴业银行中山分行与利兴旺公司、永兴旺公司分别有22200000元、60000000元共计82200000元的金融借款，该两笔借款亦在本案的十份《最高额抵押合同》及两份《最高额保证合同》的担保范围内，并在另案中予以审理。
诉讼中，兴业银行中山分行明确若被担保的债权超过抵押最高本金限额，以债权形成时间先后行使抵押权；当事人同意适用内地法律作为本案准据法。
本案审理过程中，兴业银行中山分行向本院提出财产保全的申请，请求对永兴旺公司、森国公司、凯拓公司、林霭贤、肖少雄、林振强、余加惠价值人民币20125624.63元的财产采取保全措施，并已提供担保。本院于2016年3月23日作出（2016）粤20民初47号民事裁定，对永兴旺公司、森国公司、凯拓公司、林霭贤、肖少雄、林振强、余加惠价值人民币20125624.63元的财产采取保全措施。
本院认为：
本案系涉港金融借款合同纠纷。因当事人同意适用内地法律，根据《中华人民共和国涉外民事关系法律适用法》第四十一条“当事人可以协议选择合同适用的法律，当事人没有选择的，适用履行义务最能体现该合同特征的一方当事人经常居所地法律或者其他与该合同有最密切联系的法律”的规定，本案纠纷应适用内地法律作为准据法进行裁决。
兴业银行中山分行与永兴泰公司签订的《流动资金借款合同》，兴业银行中山分行分别与乔思林公司、林振强、余加惠签订的《最高额保证合同》，兴业银行中山分行分别与林振强、余加惠、森国公司、凯拓公司、林霭贤、苏燕珍、肖少雄、刘志仪、永兴旺公司签订的《最高额抵押合同》以及与永兴旺公司签订的《最高额质押合同》，均是协议各方当事人的真实意思表示，内容未违反法律、法规的强制性规定，合法有效。
对于兴业银行中山分行请求永兴泰公司归还贷款本金19300000元及利息、罚息、复利的诉讼请求，经查，兴业银行中山分行提交借款合同、借款借据、还本付息表予以证实其按照约定向永兴泰公司发放贷款共计人民币30000000元，永兴泰公司尚欠贷款本金共计19300000元及利息未按期归还，已构成违约，永兴泰公司对此无异议，本院依法予以确认。兴业银行中山分行诉请永兴泰公司归还贷款本金19300000元及利息、罚息、复息，理据充分，本院予以支持；但诉请对贷款逾期罚息计收复利，缺乏理据，本院不予支持。
对于兴业银行中山分行请求乔思林公司、林振强与余加惠对永兴泰公司的涉案债务承担连带清偿责任的诉讼请求，兴业银行中山分行分别与乔思林公司、林振强和余加惠签订的《最高额保证合同》约定保证人对永兴泰公司与兴业银行中山分行在保证额度有效期间发生的在最高本金限额内的债务提供连带保证责任，保证的范围包括本金、利息、罚息、复息以及实现债权的费用等。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第二十三条“最高额保证合同的不特定债权确定后，保证人应当对在最高债权额限度内就一定期间连续发生的债权余额承担保证责任”之规定，乔思林公司、林振强与余加惠对永兴泰公司的上述债务承担连带清偿责任，但对包括上述债务在内的各自对应的最高额保证合同项下所有主债务承担保证责任的总额均以约定的最高本金限额人民币120000000元为限。乔思林公司、林振强与余加惠承担保证责任后，有权向永兴泰公司追偿。
对于兴业银行中山分行请求就涉案债权对抵押物享有优先受偿权的诉讼请求，经查，涉案抵押人为永兴泰公司与兴业银行中山分行在抵押额度有效期发生的抵押最高本金限额内的债务承担担保责任，担保范围包括借款本金、利息、罚息和复息等。永兴泰公司未如约清偿贷款本息，兴业银行中山分行作为抵押权人，对抵押人就涉案债务提供的抵押物拍卖或变卖所得的价款享有优先受偿权的条件已成就。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第八十三条第二款“抵押权人实现最高额抵押权时，如果实际发生的债权余额高于最高限额的，以最高限额为限，超过部分不具有优先受偿的效力；如果实际发生的债权余额低于最高限额的，以实际发生的债权余额为限对抵押物优先受偿”之规定，兴业银行中山分行实现抵押权时，永兴泰公司尚欠贷款本息高于抵押最高本金限额的，各抵押人对包括上述债务在内的各自对应的最高额抵押合同项下的所有债务余额承担担保责任的总额均以约定的抵押最高本金限额为限；尚欠贷款本息低于抵押最高本金限额的，各抵押人对包括上述债务在内的各自对应的最高额抵押合同项下的所有债务余额承担担保责任的总额以尚欠贷款本息为限。林振强与余加惠、森国公司、凯拓公司、林霭贤、苏燕珍、肖少雄、刘志仪、永兴旺公司承担担保责任后，有权向永兴泰公司追偿。
对于兴业银行中山分行请求对永兴旺公司提供的质押物享有优先受偿权，经查，兴业银行中山分行确与永兴旺公司签订《最高额质押合同》，约定兴业银行中山分行对永兴旺公司的机器设备的租金享有质权，但双方并未交付收取租金的权利凭证，依据《中华人民共和国物权法》第二百二十四条“以汇票、支票、本票、债券、存款单、仓单、提单出质的，当事人应当订立书面合同。质权自权利凭证交付质权人时设立；没有权利凭证的，质权自有关部门办理出质登记时设立”之规定，质权并未设立。故兴业银行中山分行该项请求对永兴旺公司的机器设备的租金享有优先受偿权，于法无据，本院不予支持。
综上，原告兴业银行中山分行的诉讼请求，有理部分，予以支持；无理部分，予以驳回。依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百八十一条、第一百八十九条第一款、第二百零三条、第二百二十三条、第二百二十四条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十四条、第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第四十六条、第五十三条、第五十九条、第六十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条，《中华人民共和国涉外民事关系法律适用法》第四十一条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第二十三条、第八十三条之规定，缺席判决如下：
一、被告中山市永兴泰贸易有限公司于本判决发生法律效力之日三十日内向原告兴业银行股份有限公司中山分行归还贷款本金人民币19300000元及利息、罚息、复利〔①本金3300000元：计至2016年6月16日，利息120991.47元、逾期罚息202083.75元；2016年6月17日起至实际清偿之日，以实欠本金为基数，按照（中国人民银行人民币存款基准利率三个月期限档次+5.8%）×（1+50%）计算逾期罚息；2015年11月17日起至实际清偿之日，以实欠利息为基数，按照（中国人民银行人民币存款基准利率三个月期限档次+5.8%）×（1+50%）计算复利；②本金16000000元：计至2016年6月16日，利息594622.22元、逾期罚息975200元；2016年6月17日起至实际清偿之日，以实欠本金为基数，按照（中国人民银行人民币存款基准利率三个月期限档次+5.8%）×（1+50%）计算逾期罚息；2015年11月18日起至实际清偿之日，以实欠利息为基数，按照（中国人民银行人民币存款基准利率三个月期限档次+5.8%）×（1+50%）计算复利〕；
二、被告中山市乔思林服饰有限公司、林振强与余加惠对上述第一项债务承担连带清偿责任，其对包括上述债务在内的分别对应的兴银粤授保字（中山）第201311150540－1、201311150540－2号最高额保证合同项下所有主债务承担保证责任的总额均以人民币120000000元为限；被告中山市乔思林服饰有限公司、林振强、余加惠承担保证责任后，有权向被告中山市永兴泰贸易有限公司追偿；
三、如被告中山市永兴泰贸易有限公司未按期履行上述债务，原告兴业银行股份有限公司中山分行对被告余加惠名下位于中山市大涌镇青岗村“白蕉围”的两宗土地使用权[土地证号：中府国用（2012）第××、××]折价或拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权，但其对包括上述债务在内的兴银粤借抵字（中山）第201003180791号最高额抵押合同、兴银粤借抵补字（中山）第201003180791号补充协议项下所有主债务的优先受偿总额以人民币111570200元为限；
四、如被告中山市永兴泰贸易有限公司未按期履行上述债务，原告兴业银行股份有限公司中山分行对被告林振强名下位于中山市民众镇沙仔村的一宗土地使用权[土地证号：中府国用（2007）第易××号]折价或拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权，但其对包括上述债务在内的兴银粤借抵字（中山）第200908100426－3号最高额抵押合同、兴银粤借抵补字（中山）第200908100426－3号补充协议项下所有主债务的优先受偿总额以人民币17500000元为限；
五、如被告中山市永兴泰贸易有限公司未按期履行上述债务，原告兴业银行股份有限公司中山分行对被告林振强名下位于中山市民众镇沙仔村的两宗土地使用权[土地证号：中府国用（2007）第××、××号]折价或拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权，但其对包括上述债务在内的兴银粤借抵字（中山）第201101070343号最高额抵押合同、兴银粤借抵补字（中山）第201101070343号补充协议项下所有主债务的优先受偿总额以人民币32396000元为限；
六、如被告中山市永兴泰贸易有限公司未按期履行上述债务，原告兴业银行股份有限公司中山分行对被告中山市森国织线有限公司位于中山市民众镇沙仔村的土地使用权一宗[中府国用（2009）第××号]折价或拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权，但其对包括上债务在内的兴银粤借抵字（中山）第201101080026号最高额抵押合同、兴银粤借抵补字（中山）第201101080026号补充协议项下所有主债务的优先受偿总额以人民币19565000元为限；
七、如被告中山市永兴泰贸易有限公司未按期履行上述债务，原告兴业银行股份有限公司中山分行对被告中山市凯拓纺织洗染有限公司位于中山市民众镇沙仔村的土地使用权一宗[中府国用（2007）第××号]折价或拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权，但其对包括上债务在内的兴银粤借抵字（中山）第201101180971号最高额抵押合同项下所有主债务的优先受偿总额以人民币3252100元为限；
八、如被告中山市永兴泰贸易有限公司未按期履行上述债务，原告兴业银行股份有限公司中山分行对被告中山市永兴旺漂染有限公司位于中山市民众镇沙仔的两宗土地使用权[土地证号：中府国用（2011）第××、××号]折价或拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权，但其对包括上债务在内的兴银粤借抵字（中山）第201007260601－4号最高额抵押合同项下所有主债务的优先受偿总额以人民币15739500元为限；
九、如被告中山市永兴泰贸易有限公司未按期履行上述债务，原告兴业银行股份有限公司中山分行对被告林振强、余加惠、林霭贤、苏燕珍、肖少雄、刘志仪提供的林振强、林霭贤、肖少雄名下位于中山市民众镇沙仔村的一宗土地使用权[中府国用（2012）第易××号]折价或拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权，但其对包括上债务在内的兴银粤借抵字（中山）第201212061988号最高额抵押合同项下所有主债务的优先受偿总额以人民币29385600元为限；
十、如被告中山市永兴泰贸易有限公司未按期履行上述债务，原告兴业银行股份有限公司中山分行对被告中山市森国织线有限公司位于中山市民众镇沙仔村的房地产一宗[中府国用（2009）第××号，粤房地证字第××号]折价或拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权，但其对包括上债务在内的兴银粤借抵字（中山）第201307023000－1号最高额抵押合同项下所有主债务的优先受偿总额以人民币12812300元为限；
十一、如被告中山市永兴泰贸易有限公司未按期履行上述债务，原告兴业银行股份有限公司中山分行对被告林振强名下位于中山市大涌镇龙井路的房地产[产权证号：中府国用（2010）第易××号，粤房地权证中府字第××号]折价或拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权，但其对包括上述债务在内的兴银粤借抵字（中山）第201307023000－2号最高额抵押合同项下所有主债务的优先受偿总额以人民币1597700元为限；
十二、如被告中山市永兴泰贸易有限公司未按期履行上述债务，原告兴业银行股份有限公司中山分行对被告中山市永兴旺漂染有限公司的1038台机器设备（登记编号076020100730001，详见抵押设备清单）折价或拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权，但其对包括上债务在内的兴银粤借抵字（中山）第201007260601－1号最高额抵押合同项下所有主债务的优先受偿总额以人民币51347550元为限；
十三、被告林振强、余加惠、中山市森国织线有限公司、中山市凯拓纺织洗染有限公司、林霭贤、苏燕珍、肖少雄、刘志仪、中山市永兴旺漂染有限公司承担担保责任后，有权向被告中山市永兴泰贸易有限公司追偿；
十四、驳回原告兴业银行股份有限公司中山分行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费144742.57元、财产保全费5000元，共计149742.57元（原告兴业银行股份有限公司中山分行已预交），由被告中山市永兴泰贸易有限公司、中山市乔思林服饰有限公司、林振强、余加惠、中山市森国织线有限公司、中山市凯拓纺织洗染有限公司、林霭贤、苏燕珍、肖少雄、刘志仪、中山市永兴旺漂染有限公司连带负担（被告负担部分应于本判决发生法律效力之日起七日内向本院缴纳）。
如不服本判决，原告兴业银行股份有限公司中山分行、被告中山市永兴泰贸易有限公司、中山市乔思林服饰有限公司、中山市森国织线有限公司、中山市凯拓纺织洗染有限公司、林霭贤、苏燕珍、肖少雄、刘志仪、中山市永兴旺漂染有限公司在判决书送达之日起十五日内，被告林振强、余加惠在判决书送达之日起三十日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省高级人民法院。
审 判 长 马 军
审 判 员 杨雪燕
代理审判员 张 荣
二〇一六年六月三十日
书 记 员 欧汉庭
抵押机器设备清单
（注：以下清单所列机器设备权属人为“中山市永兴旺漂染有限公司”）
序号
抵押物名称
单位
数量
存放所在地
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