苏州市吴江区人民法院
民 事 判 决 书
(2016)苏0509民初13887号
原告：中国农业银行股份有限公司吴江分行,住所地苏州市吴江区松陵镇永康路202号。
主要负责人：吴国兵,该行行长。
委托诉讼代理人：汪辰芳，江苏天豪（苏州）律师事务所律师。
被告：吴江中海纺织品有限公司,住所地苏州市吴江区盛泽镇红洲尊龙苑3-103号。
法定代表人：陈东，该公司总经理。
委托诉讼代理人：潘楷高，江苏达源律师事务所律师。
被告：陈东。
委托诉讼代理人：潘楷高，江苏达源律师事务所律师。
被告：陈兰兰。
委托诉讼代理人：潘楷高，江苏达源律师事务所律师。
被告：陈荣根。
委托诉讼代理人：潘楷高，江苏达源律师事务所律师。
被告：潘志英。
委托诉讼代理人：潘楷高，江苏达源律师事务所律师。
原告中国农业银行股份有限公司吴江分行（以下简称农业银行吴江分行）与被告吴江中海纺织品有限公司（以下简称中海公司）、陈东、陈兰兰、陈荣根、潘志英金融借款合同纠纷一案，本院于2016年11月2日立案受理后依法由审判员张勇适用简易程序公开开庭进行了审理。原告农业银行吴江分行的委托诉讼代理人汪辰芳，被告中海公司、陈东、陈兰兰、陈荣根、潘志英的委托诉讼代理人潘楷高到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告农业银行吴江分行向本院提出诉讼请求：1.被告中海公司归还原告借款本金500万元及利息112660.83元（截至2016年9月19日，自2016年9月10日起的利息、罚息、复利按合同约定计算至实际给付日止）；2.被告中海公司承担律师费30675元；3.原告就被告陈东、陈兰兰、陈荣根、潘志英抵押的房地产在抵押权范围内优先受偿；4.被告承担本案诉讼费用。事实和理由：2014年7月2日，被告陈东、陈兰兰与原告签订《最高额抵押合同》二份，约定被告陈东、陈兰兰自愿以其名下位于苏州市××区××、××室的土地使用权及房产【证号：吴国用（20xx）第0xx5号，吴房权证盛泽字第××号】为被告中海公司与抵押权人自2014年7月2日起至2016年7月1日止办理各项业务所形成的债务提供抵押担保，担保的债权最高额分别为281元、86万元。之后，双方办理了抵押登记手续，登记债权额与前述抵押合同约定的金额一致。
2014年7月2日，被告陈荣根、潘志英与原告签订《最高额抵押合同》二份，约定被告陈荣根、潘志英自愿以其名下位于苏州市××区××东南××号的土地使用权及房产【证号：吴国用（19xx）第0xx7号，吴房权证盛泽字第××号】为被告中海公司与抵押权人自2014年7月2日起至2016年7月1日止办理各项业务所形成的债务提供抵押担保，担保的债权最高额分别为122元、70万元。之后，双方办理了抵押登记手续，登记债权额与前述抵押合同约定的金额一致。
2015年1月6日，被告中海公司与原告签署了《流动资金借款合同》一份，约定被告中海公司向原告借款500万元，借款期限为1年，执行年利率8.0475%，到期日为2017年1月5日。上述借款合同约定：按月结息，结息日为每月的20日，借款人逾期归还借款本金的，按借款合同执行利率上浮50%计收罚息，借款人未按期支付利息的，借款到期之日前未按期支付利息的，按借款利率计收复利；借款到期之后，按逾期罚息利率计收复利。借款金额、利率等以借款凭证的记载为准。借款人违反合同约定义务未按时足额归还借款本息，贷款人有权提前收回贷款，并宣布其他贷款到期。贷款人为实现债权支付的律师费、评估费等一切费用均由借款人承担。上述贷款发放后，被告中海公司未按约归还借款利息，仅归还了截至2016年6月20日的利息，之后未再还本付息。2016年9月19日，原告向被告中海公司发出贷款提前到期通知书，宣布上述贷款于2016年9月26日提前到期。
被告中海公司辩称：对于原告主张的借款金额没有异议，但被告中海公司没有能力偿还本金和利息，请法院依法判决。原告主张律师费尚未实际支付，不应支持。
被告陈东、陈兰兰、陈荣根、潘志英共同辩称：对原告主张的其为被告中海公司向原告借款提供抵押担保的事实没有异议，请求法院依法判决。
经审查，原告主张的上述事实，有其提供的最高额抵押合同、流动资金借款合同、借款凭证、还款明细、利息清单及双方当事人委托诉讼代理人的当庭陈述等证据予以证实，且被告无异议，本院予以确认。
另查明：农业银行吴江分行与江苏天豪（苏州）律师事务所签订《委托代理合同》一份，约定农业银行吴江分行委托该所就本案代为参加诉讼，农业银行吴江分行应支付律师费30675元。
本院认为：原告农业银行吴江分行与被告中海公司签订的流动资金借款合同，与被告陈东、陈兰兰、陈荣根、潘志英签订的最高额抵押合同，均系当事人的真实意思表示，其内容不违反法律法规的禁止性规定，应属合法有效。原告农业银行吴江分行依约发放贷款后，被告中海公司应按约归还本息，其逾期未归还借款本息的行为，已构成违约，应依法承担相应的违约责任。被告中海公司尚欠原告借款本金500万元及相应利息的事实清楚，原告农业银行吴江分行要求被告中海公司归还借款本息的诉讼请求符合借款合同的约定，于法有据，应予支持。至于原告主张的律师费损失，原告农业银行吴江分行提交了为本案与江苏天豪（苏州）律师事务所签订的聘请律师合同，该所亦委派律师参加本案诉讼活动，故聘请律师合同约定的律师费用属于原告农业银行吴江分行必然发生的损失，应予支持。被告中海公司关于不承担律师费的抗辩意见，本院不予采纳。被告陈东、陈兰兰、陈荣根、潘志英抵押的房地产已办理抵押登记，原告农业银行吴江分行对上述抵押财产依法享有优先受偿权。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十九条、第一百八十七条、第一百九十五条、第二百二十三条、第二百二十八条的规定，判决如下：
一、被告吴江中海纺织品有限公司应于本判决生效之日起十日内归还原告中国农业银行股份有限公司吴江分行借款本金500万元，并偿付相应利息（自2016年6月21日起至2016年9月26日止以本金500万元按年利率8.0475%计算，自2016年9月27日起至实际给付之日止以本金500万元年利率12.07125%计算，对借款期限内未付利息借款合同的约定计算复利）。（如采用转账方式支付，请汇入原告指定账号；或汇入苏州市吴江区人民法院，开户行：吴江农村商业银行营业部，账号：0xx93）
二、被告吴江中海纺织品有限公司应于本判决生效之日起十日内赔偿原告中国农业银行股份有限公司吴江分行律师费损失30675元。
三、若被告吴江中海纺织品有限公司未按期履行上述债务，则原告中国农业银行股份有限公司吴江分行有权就本案所涉全部涉债权（包括诉讼费）以被告陈东、陈兰兰名下位于苏州市吴江区xx1室的土地使用权及房产【证号：吴国用（20xx）第02xx5号，吴房权证盛泽字第××号】折价或以拍卖、变卖该抵押物所得价款在相应登记债权额范围优先受偿。
四、若被告吴江中海纺织品有限公司未按期履行上述债务，则原告中国农业银行股份有限公司吴江分行有权就本案所涉全部涉债权（包括诉讼费）以被告陈荣根、潘志英名下位于苏州市吴江区盛泽xx号的土地使用权及房产【证号：吴国用（19xx）第02xx7号，吴房权证盛泽字第××号】折价或以拍卖、变卖该抵押物所得价款在相应登记债权额范围优先受偿。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费减半收取23902元，保全费5000元，合计28902元，由被告吴江中海纺织品有限公司负担，并于本判决生效之日起十日内直接交付原告。原告已预交诉讼费用本院不再退还。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。同时按照国务院《诉讼费用交纳办法》规定向江苏省苏州市中级人民法院预交上诉案件受理费（户名：苏州市中级人民法院；开户行：中国农业银行苏州苏福路支行；账号10×××76）。
审判员 张 勇
二〇一七年一月二十三日
书记员 刘为建
附录相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十三条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。