青海省西宁市城东区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）青0102民初478号
原告：蒋萍，女，回族，1964年3月17日出生，化隆县小学退休教师，住西宁市。
委托代理人：王国堂、汪雪强，青海鑫辰律师事务所律师。
被告：刘占魁，男，汉族，1964年8月27日出生，住西宁市。
委托代理人：马志锐，青海青青化律师事务苏律师。
原告蒋萍与被告刘占魁同居关系析产纠纷一案，本院于2016年6月15日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告蒋萍及委托代理人王国堂、被告刘占魁及委托代理人马志锐到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告蒋萍向本院提出诉讼请求：1、依法解除原、被告的同居关系；2、同居期间的共同购置的财产长城H6suv车一辆（价值80000元）、大沙发一套（价值1000元）、电视一台（价值2000元）原、被告各享有50%；3、本案诉讼费由被告继承但3、原告个人财产房屋一套（价值240000元）归原告所有；4、本案诉讼费由被告承担。事实与理由：原、被告于2009年建立恋爱关系，2010年9月16日，原告与青海泛泰房地产开发有限公司签订《商品房买卖合同》，订购了原被告现在居住的位于城东开发区东城国际小区的第11栋1单元111室房屋一套。购房总价款为240461元，原告支付购房首付款100461元。同年10月12日，原告与中国银行股份有限公司签订按揭贷款协议，办理个人贷款14万元，由原告个人还贷至今。2011年初，原被告开始同居生活，同年11月被告搬入原告所购的房屋与原告同居生活，2015年12月双方因故发生纠纷，原告无奈搬出另居。双方同居期间，共同出资购买轿车H6SVU汽车一辆，价款10万元，由被告占有使用，现由于双方感情破裂无法共同生活，但对财产分割不能达成一致，故诉至法院
原告蒋萍提交如下证据：
1、化隆县民政局关于撤销刘占魁与蒋萍婚姻登记的决定1页，用于证明原被间不存在婚姻关系。
2、蒋萍出具给青海泛泰房地产开发有限公司的离异单身情况证明1页，用于证明蒋萍以个人名义购买青海泛泰房地产开发有限公司的商品房，房屋属蒋萍个人所有的事实。
3、蒋萍与青海泛泰房地产开发有限公司签订的《商品房预售合同》12页，用于证明蒋萍以个人名义购买青海泛泰房地产开发有限公司的商品房，房屋属蒋萍个人所有购买人为原告1人并没有其他人的事实。
4、蒋萍交付房款收据，用于证明蒋萍个人交纳房款、房屋属蒋萍个人所有的事实。
5、房地产抵押合同、货款合同，用于证明蒋萍个人办理抵押货款、房屋属蒋萍个人所有的事实。
6、中国银行贷款付款明细，用于证明蒋萍个人偿还贷款的事实。
7、蒋萍缴纳青海百城居物业管理有限公司房款物业费用收据2张，用于证明蒋萍个人交纳物业、房屋属蒋萍个人所有的事实。
8、2016年1月至12月物业费收款收据，用于证明蒋萍个人缴纳物业费的事实。
9、机动车登记证书3页，用于证明同居期间共同购买SUV汽车一辆，汽车属双方共同所有的事实。
10、武警浙江总队杭州医院CT诊断报告1页，用于证明2014年12月15日同居期间蒋萍被刘占魁打断3根肋骨的事实。
11、110报警信息，用于证明2016年1月30日23：04蒋萍受到家庭暴力后报警，蒋萍被迫离家的事实。
12、2016年1月31日蒋萍被殴打后到青海省人民医院门诊的病历，用于证明2016年1月30日23：04蒋萍被刘占魁殴打受伤，蒋萍被迫离家的事实。
13、蒋萍遭受家庭暴力后的照片6张，用于证明蒋萍受到家庭暴力被刘占魁打伤，蒋萍被迫离家的事实。
被告刘占魁辩称，原告陈述与事实不符。原、被告于2008年8月开始同居生活，同年10月办宴席举行了婚礼仪式。2010年同居期间双方借款共同购买房屋、共同购车，购房后被告出资装修、购买家具、偿还房屋贷款、缴纳水电物业等费用。虽然双方共同购买的房屋的产权在原告名下，但购置的房屋属于双方的共同财产，故要求法院平均分割共同财产，外债13万元双方承担。
被告提交如下证据：
第一组证据1婚姻登记证书、用于证明于2014年底补办，现虽已撤销，但能够证明双方以夫妻名义共同生活的事实。2青海省暂住证用于证明双方在2010年度以夫妻名义共同生活的事实。3证明，用于证明双方于2008年8月开始同居，同年10月举行婚礼，以夫妻名义共同生活的事实。
第二组证据1、中国银行信息查询单、商户联单、记录清单、收据，用于证明证实2010年9月16日在青海泛泰房地产公司购买位于××区住房时，被告刘占魁缴纳首付款的事实2、房屋装修清单、收据、西宁市住宅室内装饰装修标准合同文本、税务局机打发票、北山家居销售合同、税务局通用手工发票、有线数字电视用户登记表等，用于证明证实购房后，被告刘占魁自己或以原告蒋萍名义领取钥匙、进行装修、购买家居、电视、办理宽带和有线电视、燃气等相关手续，并缴纳款项的事实（所有材料上“蒋萍”二字是被告刘占魁签写，全部款项均由被告刘占魁缴纳）
第三组证据1、车辆交易协议、保险证，用于证明2008年5月被告刘占魁购买车辆，同居后共同使用至2013年7月转让（2万元），用转让款购买了×××号车。2、机动车行驶证、登记证书用于证明2013年7月购买，款项来源是将同居前购买车辆的转让款2万元和借被告妹妹刘香兰3万元以及其他款项。3、保险费发票、完税证、购车发票、收据，用于证明共同使用车辆购买保险和缴纳停车押金、费用以及过户的事实
第四组证据证明车材料、证明，用于证明证实双方共同生活期间购房、购车时借款13万元的事实，即存在共同债务13万元。
第五组证据中国银行客户回单、自动柜员机客户通知单、收据、发票等，用于证明双方在共同生活期间被告刘占魁偿还房屋贷款、缴纳水电物业费、燃气费、电话费等的事实
第六组证据门票、住宿费发票、通行费发票、机场临时身份证明，用于证明双方在共同生活期间被告刘占魁带原告看望其亲属以及旅游的事实。
第七组证据证人证言，用于证明1、双方于2008年8月开始同居，同年10月结婚的事实；2、双方在共同生活期间购房、购车时借款的事实；3、购房后由被告刘占魁出资装修、购买家居的事实。
经庭审质证：
1、被告刘占魁对原告蒋萍提交的化隆县民政局关于撤销刘占魁与蒋萍婚姻登记的决定1页的真实性不持异议，对证明方向有异议，本院认为，该证据证明原、被告不属于夫妻关系的事实，本院认定为有效证据。
2、被告刘占魁对原告蒋萍提交的其出具给青海泛泰房地产开发有限公司的离异单身情况证明（1页）的真实性及证明方向均不认可，认为9月份为买房办贷款而出具的不能证明双方存在同居关系。本院认为，该证据能够证明原告购房时单身，无结婚的事实，但不能证明双方当事人不存在同居关系的事实，故不予采信。
3、刘占魁对原告蒋萍提交的蒋萍与青海泛泰房地产开发有限公司签订的《商品房预售合同》12页的真实性不持异议，对证明方向有异议，本院认为，该合同证明双方当事人在同居期间购买房屋的事实，本院认定为有效证据。
4、刘占魁对原告蒋萍提交的房款收据的真实性无异议，证明方向不予认可，认为首付款7.5万元是被告交付，此收据不能证明所购房屋是原告个人财产。本院认为，该证据只是证明交付购房款的事实，本院认定为有效证据。
5.刘占魁对蒋萍提交的房地产抵押合同、货款合同、中国银行贷款付款明细、蒋萍缴纳青海百城居物业管理有限公司房款物业费用收据2张的真实性无异议，证明方向有异议，认为购房办理贷款、交付房屋费用等是双方共同生活期间共同支付的。本院认为，上述证据证明了原、被告共同生活期间以原告名义交费及办理房屋相关手续的事实，本院认定为有效证据。
6、刘占魁对蒋萍提交的2016年1月至12月物业费收款收据、机动车登记证书3页的真实性及证明方向均无异议，本院认定为有效证据。
7、刘占魁对蒋萍提交的武警浙江总队杭州医院CT诊断报告1页、110报警信息、2016年1月31日蒋萍被殴打后到青海省人民医院门诊的病历、照片6张的真实性及证明方向均不认可，本院认为，上述证据与本案诉争的事实并无直接关联性，本院不予采信。
8、原告蒋萍对被告刘占魁提交的第一组证据①婚姻登记证书的真实性及证明方向有异议，认为证据为假，不能证明其所述事实，本院认为该证据已被相关部门予以撤销，本院不予采信；对②青海省暂住证及③证明的真实性和证明方向均有异议，本院认为该证据能够证明原、被告于2008年8月开始同居，同年10月举行仪式，以夫妻名义共同生活的事实，本院认定为有效证据。
9、原告蒋萍对被告刘占魁提交的第二组证据①中国银行信息查询单、商户联单、记录清单、收据的真实性无异议，本院认定为有效证据；对②房屋装修清单、收据不予认可，本院认为该证据证实了双方购房后共同进行装修、购买物件、缴纳相关款项的事实，认定为有效证据；对③西宁市住宅室内装饰装修标准合同文本、税务局机打发票、北山家居销售合同、税务局通用手工发票、有线数字电视用户登记表的真实性不持异议，本院认定为有效证据。
10、原告蒋萍对被告刘占魁提交的第三组证据：车辆交易协议、保险证、机动车行驶证、登记证书、保险费发票、完税证、购车发票、收据的真实性不持异议，本院认定为有效证据。
11、原告蒋萍对被告刘占魁提交的第四组证据：证明车材料、证明（存在共同外债13万元）的真实性及证明方向均有异议，本院认为，该证据的证明人与被告存在利害关系，不能客观真实反映原、被告存在外债13万元的事实，故对此证据不予采信。
12、原告蒋萍对被告刘占魁提交的第五组证据：中国银行客户回单、自动柜员机客户通知单、收据、发票的真实性不持异议，本院认定为有效证据。
13、原告蒋萍对被告刘占魁提交的第六组证据门票、住宿费发票、通行费发票、机场临时身份证明的真实性不持异议，证明方向有异议，本院认为该证据与本案诉争的事实无关联，对此不予采信。
14、原告蒋萍对被告刘占魁提交的第七组证据：①证人柳某、沈某1、沈某2证言的真实性及证明方向均有异议，本院认为3位证人均出庭佐证，真实反映原、被告于2008年8月开始同居，同年10月举行婚姻仪式、一直以夫妻名义共同生活的事实，故对此证言本院予以采信；②证人彭某证言的真实性及证明方向有异议，本院认为，该证人客观真实反映购房后原、被告出资装修、购买家居并签订装修合同的事实，故对此证言予以采信；③证人刘某1、刘某2、刘某3证言的真实性及证明方向均不认可，本院认为，该3位证人虽出庭佐证，但均与被告有利害关系，缺乏证明力，故对此证言不予采信。
经当庭举证、质证，本院确认事实如下:原告蒋萍与被告刘占魁于2008年8月开始同居生活，同年10月举行宴请待客仪式，未领取结婚证，一直以夫妻名义生活至2016年1月原告离家。2010年9月16日，以原告蒋萍的名义与青海泛泰房地产开发有限公司签订《商品房买卖合同》，订购了位于××区房屋一套（商品房预售许可证号为2010房预售证第060号，登记所有人为原告蒋萍），购房总价款为240461元，已支付购房首付款100461元（其中包括双方签名被告刘占魁于2010年9月16日交付的75000元）。同年10月12日贷款140000元。原、被告共同生活期间共同偿还贷款68561元，剩余贷款71438元未偿还。双方同居期间，共同出资购买×××号长城牌Cc6460RM01小型客车一辆、大沙发一套、康佳电视机一台。无共同存款，无共同外债。后双方发生纠纷，原告诉至法院要求分割财产，因对房屋及车辆的价格不能达成一致，故要求对诉争房屋和客车的价值进行鉴定。2016年5月31日司法鉴定部门做出评估诉争房屋价值为397800元，诉争小型客车的价值为68700元。
本院认为，原、被告虽未办理结婚登记，但以夫妻名义同居生活，同居关系双方当事人可自行解除，本院不予处理；在同居期间双方经济共同支配，同居期间购置的位于城东开发区东城国际小区第11栋1单元111室房屋一套、小型客车一辆，虽登记在原告名下，但双方对财产的取得均有贡献，应认定为共有财产，另一方要求分割的，应结合财产的实际情况分配，但双方对共有财产取得的贡献无法分清多少，故应当平均分割，考虑到房屋在原告名下，至今还未取得所有权证照，故房屋归原告居住使用较为适宜，待取得所有权证后，归其所有，原告负责偿还剩余房贷款71438元，向被告支付房屋补偿款163181元；小型客车一辆在被告刘占魁名下，归被告所有较为适宜，被告应当支付原告该车一半的车款34350元；原告认为房屋属于其个人财产的主张，证据不足，不予支持；被告要求对于原告要求原告共同承担130000元外债的辩称理由，证据不足，本院不予支持。依照《中华人民共和国物权法》第一百零三条、第一百零四条、《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第一条、《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法的解释》第九十条之规定，判决如下：
位于西宁市××区房屋一套（建筑面积96.96平方米、房屋代码为116120）由原告蒋萍居住使用，待房屋产权证照取得后归其所有，该房屋剩余贷款由蒋萍负责偿还，原告蒋萍于判决生效后十五日内支付给被告刘占魁房屋补偿款163180元；
同居期间共同购置的大沙发一套、康佳电视机一台归原告蒋萍所有；共同购买的×××号长城牌Cc6460RM01小型客车一辆归被告刘占魁所有，刘占魁于判决生效后十五日内支付给原告蒋萍车款34350元；
驳回当事人的其他诉讼请求。
上述房款及车款相互折抵，原告蒋萍支付被告刘占魁款项共计128830元。
案件受理费减半收取3073元（原告预交），鉴定费7000元（被告预交），两项合计10073元，原、被告各负担5036.5元，原告应当退还给被告的费用1963.5元，与上述款项一并支付。
如不按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如不服本判决，可在判决书送达之日起，十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于西宁市中级人民法院。
审判员 马明军
二〇一六年八月二十四日
书记员 马 娟
附法律条文如下：
《中华人民共和国物权法》第一百零三条共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。
第一百零四条按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定；不能确定出资额的，视为等额享有。
《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）当事人起诉请求解除同居关系的，人民法院不予受理。但当事人请求解除的同居关系，属于婚姻法第三条、第三十二条、第四十六条规定的”有配偶者与他人同居”的，人民法院应当受理并依法予以解除。
当事人因同居期间财产分割或者子女抚养纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。
最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。
在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。