浙江省义乌市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）浙0782民初18925号
原告：中国工商银行股份有限公司义乌分行。
负责人：沈初阳。
委托诉讼代理人：陆婷、童晟。
被告：义乌市辉运饰品有限公司。
法定代表人：徐代梓。
委托诉讼代理人：应旭海。
被告：江西辉运实业有限公司。
法定代表人：陈安源。
被告：徐传华。
被告：龚汉茶。
被告：陈安源。
被告：余云花。
被告：樊泽秋。
被告：桂白云。
被告：龚金永。
被告：郑芳艳。
被告：杨启航。
被告：郭淑文。
被告：杨继红
被告：周素珍。
被告：王俊民。
被告：黄海燕
原告中国工商银行股份有限公司义乌分行诉被告义乌市辉运饰品有限公司（以下简称辉运饰品）、江西辉运实业有限公司（以下简称江西辉运）、徐传华、龚汉茶、陈安源、余云花、樊泽秋、桂白云、龚金永、郑芳艳、郭淑文、杨启航、杨继红、周素珍、王俊民、黄海燕金融借款合同纠纷一案，于2016年11月9日向本院提起诉讼，要求判令：1、被告辉运饰品立即归还本金20300000元、利罚息767598.16元，共计21067598.16元(利息包括罚息、复利等，暂算至2016年10月20日，以后利息按合同约定计至借款本息偿清之日止)；2、原告对被告江西辉运实业有限公司所有的坐落于江西省修水县义宁镇修水工业园吴都项目区的土地及房产[房产证号：修房权证义字第××号，土地证号：修国用（2013）第2230、2231、2234至2238号]在29**万元的最高额范围内享有优先受偿权；3、被告徐传华、龚汉茶、陈安源、余云花、樊泽秋、桂白云、龚金永、郑芳艳、郭淑文、杨启航、杨继红、周素珍、王俊民、黄海燕对上述第一项诉讼请求承担连带还款责任。本院受理后，依法由审判员金银花适用简易程序，于2016年12月6日公开开庭审理。原告的诉讼代理人陆婷，被告义乌市辉运饰品有限公司诉讼代理人应旭海到庭参加了诉讼。其他被告经本院合法传唤，无正当理由未到庭。本案现已审理终结。
本院经审理认定，2013年12月13日，被告陈安源、余云花与原告签订编号为2013年证字第10304号《最高额保证合同》一份，约定其为被告辉运饰品于2013年12月13日至2015年12月13日期间在原告处的融资在最高额为3000万元内提供连带责任保证担保。债权存在物的担保的，不论该物的担保是由债务人提供还是由第三人提供，原告有权要求保证人先承担保证责任。保证范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失以及实现债权的费用等，但实现债权的费用不包括原告最高余额内。
2013年12月13日，被告樊泽秋、桂白云与原告签订编号为2013年证字第10303号《最高额保证合同》一份，约定其为被告辉运饰品于2013年12月13日至2015年12月13日期间在原告处的融资在最高额为3000万元内提供连带责任保证担保。债权存在物的担保的，不论该物的担保是由债务人提供还是由第三人提供，原告有权要求保证人先承担保证责任。保证范围同上。
2013年12月13日，被告龚金永、郑芳艳与原告签订编号为2013年证字第10302号《最高额保证合同》一份，约定其为被告辉运饰品于2013年12月13日至2015年12月13日期间在原告处的融资在最高额为3000万元内提供连带责任保证担保。债权存在物的担保的，不论该物的担保是由债务人提供还是由第三人提供，原告有权要求保证人先承担保证责任。保证范围同上。
2013年12月13日，被告郭淑文、杨启航与原告签订编号为2013年证字第10301号《最高额保证合同》一份，约定其为被告辉运饰品于2013年12月13日至2015年12月13日期间在原告处的融资在最高额为3000万元内提供连带责任保证担保。债权存在物的担保的，不论该物的担保是由债务人提供还是由第三人提供，原告有权要求保证人先承担保证责任。保证范围同上。
2013年12月13日，被告杨继红、周素珍与原告签订编号为2013年证字第10300号《最高额保证合同》一份，约定其为被告辉运饰品于2013年12月13日至2015年12月13日期间在原告处的融资在最高额为3000万元内提供连带责任保证担保。债权存在物的担保的，不论该物的担保是由债务人提供还是由第三人提供，原告有权要求保证人先承担保证责任。保证范围同上。
2013年12月13日，被告王俊民、黄海燕与原告签订编号为2013年证字第10299号《最高额保证合同》一份，约定其为被告辉运饰品于2013年12月13日至2015年12月13日期间在原告处的融资在最高额为3000万元内提供连带责任保证担保。债权存在物的担保的，不论该物的担保是由债务人提供还是由第三人提供，原告有权要求保证人先承担保证责任。保证范围同上。
2013年12月24日，被告江西辉运实业有限公司与原告签订编号为2013年押字第1577号《最高额抵押合同》一份,约定以其所有房地产为被告辉运饰品自2013年12月24日至2015年12月13日期间在原告处的融资提供最高额抵押担保，最高额为2904万元，担保物位于江西省修水县义宁镇修水工业园吴都项目区的房地产【房产证号：修房权证义字第××号，土地证号：修国用（2013）第2230、2231、2234至22**号】，抵押担保范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失以及实现债权的费用等，但实现抵押权的费用不包括原告最高余额内。双方已于2013年12月24日办理了抵押登记手续。
2014年9月22日，被告龚汉茶、徐传华与原告签订编号为2014年证字第10196号《最高额保证合同》一份，约定其为被告辉运饰品于2014年9月9日至2016年12月31日期间在原告处的融资在最高额为5000万元内提供连带责任保证担保。债权存在物的担保的，不论该物的担保是由债务人提供还是由第三人提供，原告有权要求保证人先承担保证责任。保证范围同上。
2015年9月16日，原告与被告辉运饰品签订了编号为2015年义乌字第3458号的《流动资金借款合同》一份，合同约定被告辉运饰品向原告借款2030万元，借款期限为2015年9月17日至2016年8月15日，借款利率为年利率6.44%，还款方式为按月结息，到期一次性偿还，未按期归还贷款本金，从逾期之日起按约定利率加收50%的罚息利率计收罚息，未按期偿还贷款利息，按罚息利率计收复息。
合同签订后，原告依约向被告辉运饰品发放贷款2030万元。嗣后，被告仅支付了2016年4月20日之前的利息，对其余款项均未支付。担保人也未履行担保义务。
本院依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条、第四十六条，《中华人民共和国物权法》第二百零三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告义乌市辉运饰品有限公司于本判决生效后十五日内归还原告中国工商银行股份有限公司义乌分行借款本金人民币2030万元及利、罚息（按合同约定计付，自2016年4月21日起至实际履行完毕之日止）。
二、原告中国工商银行股份有限公司义乌分行在上述款项范围内对被告江西辉运实业有限公司所有的位于江西省修水县义宁镇修水工业园吴都项目区的房地产[房产证号：修房权证义字第××号，土地证号：修国用（2013）第2230、2231、2234至22**号；最高额：2904万元]享有优先受偿权。
三、被告徐传华、龚汉茶、陈安源、余云花、樊泽秋、桂白云、龚金永、郑芳艳、郭淑文、杨启航、杨继红、周素珍、王俊民、黄海燕对上述第一项债务承担连带清偿责任。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费人民币73569元，由被告义乌市辉运饰品有限公司、江西辉运实业有限公司、徐传华、龚汉茶、陈安源、余云花、樊泽秋、桂白云、龚金永、郑芳艳、郭淑文、杨启航、杨继红、周素珍、王俊民、黄海燕负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省金华市中级人民法院。
审 判 员 金银花
二〇一六年十二月六日
代书记员 彭书表