济源市人民法院
民 事 判 决 书
（2012）济民一初字第2842号
原告（反诉被告）姚明星，男，1981年5月1日出生。
委托代理人常兴武，济源市承留法律服务所法律工作者。
被告（反诉原告）高和平，男，1956年12月29日出生，汉族。
委托代理人燕俊旗，河南九威律师事务所律师。
原告姚明星与被告高和平财产损害赔偿纠纷一案，原告于2012年10月19日向本院提起诉讼，本院于同日作出受理决定后，向被告送达了应诉通知书、起诉状副本、举证通知书、诉讼风险提醒书及开庭传票。2012年11月29日，本院依法由审判员常维帼适用简易程序公开开庭进行了审理，2012年12月17日，本院依法组成合议庭，再次公开开庭进行了审理。原告姚明星的委托代理人常兴武、被告高和平及委托代理人燕俊旗到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告姚明星诉称：2009年5月1日，其租用被告位于御驾村的房屋经营台球厅，后双方发生纠纷，被告长期霸占其台球设备，使其无法经营。为避免损失扩大，2012年1月10日，其将台球设备以60000元的价格转让给了孔丹丹，孔丹丹将20000元定金交给其后，按照约定时间拉设备，但被告不让拉，造成其与孔丹丹之间的合同无法履行，后经法院判决其双倍返还了孔丹丹定金，给其造成了20000元的损失。现请求法院判决被告赔偿其20000元。
被告高和平辩称：原告所谓损失并不是其造成的，原告财产完全置于他本人的完全控制下，其并未阻碍原告挪出设备。原告应当预见其能够阻止搬离台球设备，原告还与第三人签订合同，所谓损失是原告故意制造的，该损失应当由其自己承担。即使其控制了原告的财产，其也是依法行使留置权。
被告高和平反诉称：2009年其与原告签订了房屋租赁协议，租赁期满后，其不同意续租，但原告却用物品占用承租房屋。后法院判决原告先期腾房，原告仍不履行，经法院强制执行原告才搬离。但搬离时，原告故意将其房屋地板及电线线路损坏，给其造成了11500元的损失。现要求原告赔偿损失11500元。
针对被告的反诉，原告姚明星辩称：其未给原告造成经济损失，请求驳回被告反诉请求。
原告姚明星向本院提供的证据有：1、河南省济源中级人民法院（2012）济中民一终字第41号民事判决书一份，证明：2012年1月30日，原告去拉设备时，被告明确表示不让拉，是法院执行人员给被告做工作把东西搬出来的。
2、济源市人民法院（2012）济民一初字第673号民事判决书一份，证明：2012年1月15日，原告与孔丹丹签订了台球设备转让协议，转让费60000元，孔丹丹给付定金20000元，因未能及时交付，法院判决其双方返还定金，给其造成损失20000元。
3、录音资料一份。
4、孔某某出具的收条一份，证明：原告已经支付了孔丹丹40000元。
被告对原告提供的证据1真实性无异议，但对证明对象有异议，认为判决书上显示是被告要求原告退房，原告拒不退房，而不是被告不让搬。对原告提供的证据2无异议，对证明对象有异议，在该案中姚明星答辩理由是其认为设备价值高，其不愿履行合同，另外定金最高是12000元，超过部分无效。认为证据3与本案无关。对证据4真实性有异议，认为该40000元是否支付与本案无关，40000元系原告自己不愿履行合同造成的。
被告高和平向本院提供的证据有：1、济源市人民法院（2011）济民一初字第1779号民事判决书及（2012）年济执字1135号受理执行案件通知书各一份，证明：原告拒绝从被告房屋搬出，被告才起诉，申请强制执行的。
2、2012年8月28日刘某某、李某某出具的收据各一份，证明：被告因维修原告损坏的电路和地板支出11500元。
3、照片3张，证明：原告若要拉东西被告是无法阻拦的。
4、照片8张，证明：原告搬离时将地板、线路损坏的情况。
原告对被告提供的证据1真实性无异议，但认为济源市人民法院（2011）济民一初字第1779号民事判决未生效，也证明不了被告主张，因为济源中级法院的判决已经显示是被告不让搬。认为被告提供的证据2形式不合法，证人应当出庭作证，原告并未对被告造成任何损失，且在济源中级法院判决书中已经作出认定，不应二次判决。对证据3无异议。对证据4真实性有异议，认为不能显示时间、地点，不知道是否是原告承租的房屋。
经庭审举证、质证，本院认证如下：原告提供的证据1、2系法院生效判决，本院予以认定。原告提供的证据3已被河南省济源中级人民法院（2012）济中民一终字第41号民事判决书采信，本院予以认定。原告提供的证据4，出具人孔丹丹未到庭核实证据真实性，本案中不予审查。被告提供的证据1系本院法律文书，本院对真实性予以认定。证据2的出具人刘富顺、李海洋未到庭核实证据真实性，本案中不予审查。证据3原告无异议，本院予以认定。证据4客观真实，能够反映现场情况，本院予以认定。
根据原、被告诉辩意见及以上有效证据，本院确认如下案件事实：2009年5月1日，原、被告签订房屋租赁合同，被告将房屋租给原告使用，租期一年。原告经营台球厅。合同到期后，又续租一年，但未签订书面合同。2011年4月，原告拟再次续租时被告拒绝，双方发生纠纷。2011年6月，被告向本院提起诉讼，要求原告搬离房屋并赔偿损失。2011年12月19日，本院作出（2011）济民一初字第1779号民事判决书，判决：姚明星在判决生效后二十日内将房屋归还高和平，并赔偿损失。姚明星不服，提出上诉，2012年5月30日，河南省济源中级人民法院作出（2012）济中民一终字第41号民事判决书，判决：一、维持济源市人民法院（2011）济民一初字第1779号民事判决书诉讼费负担部分；二、变更济源市人民法院（2011）济民一初字第1779号民事判决主文为“姚明星在判决生效之日起二十日内将房屋归还高和平，并赔偿高和平损失11250元。”该判决另查明部分载明：“2012年1月30日晚上，姚明星合伙人王小芳给高和平打电话，要求拉租赁房屋内的设备，被高和平以其损失没有获得赔偿为由予以拒绝。”2012年7月4日，本院决定对高和平申请执行姚明星一案立案执行。
另查明，2012年1月15日，姚明星与孔丹丹签订转让协议，将7张台球桌转让给孔丹丹，孔丹丹在协议签订后支付了定金20000元。后姚明星未能将台球桌交付孔丹丹，孔丹丹于2012年3月23日将姚明星起诉至本院，要求姚明星双倍返还定金40000元。诉讼中，姚明星辩称：因其设备价值120000元，其不同意给孔丹丹设备。2012年3月23日，本院作出（2012）济民一初字第673号民事判决书，判决：姚明星于本判决生效后十日内返还原告孔丹丹定金40000元。该判决现已经生效。
本院认为：本院生效判决确定原告返还孔丹丹40000元系因原告违约造成的，现原告要求被告赔偿其损失20000元，首先应当确定原告违约是否系被告阻挡原告拉设备造成。在本院（2012）济民一初字第673号民事案件审理过程中，被告阻拦原告拉设备的行为已经发生，但姚明星辩称因其设备价值120000元，其不同意给孔丹丹设备，并未提及被告阻拦拉设备一事，据此可以判断原告不依约将台球桌交付孔丹丹，系其主观上不愿履行合同，而非被告阻拦的客观原因造成的，故被告阻拦原告拉设备并非造成原告违约的原因，对原告要求被告承担赔偿责任的诉讼请求，本院不予支持。对于被告要求的损失，因其提供的证据，不能证明损失发生时间，也就不能证明其房屋系原告损坏的，故对被告要求原告赔偿其损失的诉讼请求，本院不予支持。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：
一、驳回原告姚明星的诉讼请求；
二、驳回被告高和平的反诉请求。
案件受理费300元，由原告负担；反诉费44元，由被告承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状一式七份，上诉于河南省济源中级人民法院。
审判长 常维帼
审判员 王金秀
审判员 张 勇
二〇一四年一月二十六日
书记员 张艳凤