湖南省平江县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）湘0626民初2566号
原告王志勇，男，44岁，汉族，1973年8月12日出生，住平江县。
委托代理人：单军民，湖南弘正法律服务所法律工作者。
被告：中国大地财产保险股份有限公司平江支公司。
住所地：湖南省岳阳市平江县开发区沿江大道***号。
统一社会信用代码：91430626799123449P。
负责人：吴远红。
委托代理人：李超湘，湖南湘杰律师事务所律师。
委托代理人：严少林，湖南湘杰律师事务所律师。
王志勇诉中国大地财产保险股份有限公司平江支公司（以下简称大地保险平江公司）财产损失保险合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序于2018年4月10日进行了公开开庭审理。2018年4月12日因案情复杂裁定变更为普通程序，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告王志勇及委托代理人单军民，被告大地保险平江公司委托代理人李超湘、严少林到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告王志勇提出以下诉讼请求：由被告赔偿原告房屋损失和房屋室内装潢损失130000元，并承担本案诉讼费用。事实和理由：原告于2016年8月5日在被告中国大地财产保险股份有限公司平江支公司投保了家庭财产综合保险（保单号：PJAB201643010534000077），被保险财产地址为平江县浯口镇四峰村官坡里金贵人婚纱，保险期限自2016年9月9日至2017年9月8日止，2017年6月30日由于天气下特大暴雨，雨水将被保险人的房屋连续浸泡三天，造成原告的房屋地基下沉，房屋开裂的事实。原告向被告申请理赔，被告拒绝赔偿。要求支持原告的诉讼请求。
被告辩称：保险标的物作为工商业的房屋，不属于保险标的范畴，原告对本案只享有部分保险利益。其诉求过高且没有相应的法律依据，请求驳回原告的诉讼请求。
双方当事人围绕诉讼请求依法向本院提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证，对当事人无异议的原被告身份证明文件，保险抄单等证据，本院予以确认并在卷佐证。对原告所举的损失登记表的真实性、合法性和关联性都有异议，认为该表系原告自行所列的损失，不是权威机构的作出的鉴定。本院认为被告的异议理由成立，该损失登记表只能作为原告对损失的书面陈述看待，其内容是否真实，需要相关证据加以证实。对原告所举的平江县浯口镇四峰村民委员会和浯口镇人民政府的证明，被告认为作证人黄某的身份没有注明，出具证明时间是2017年9月7日，房屋被淹是2017年6月30日，时间相差2个多月，在2月多月内洪水不可能没退下去，不可能证明水淹尺寸是50公分，对证据的合法性和真实性存疑。本院认为，该份证明上列明了证明单位是四峰村委会，即原告所在的集体经济组织的自治组织，证明人黄某经查属该村委会的工作人员，均具有证人资格，且浯口镇人民政府作为原告住所地和本案被保险财产所在的基层人民政府，在该份证明文本上签具“仅证明2017.6.30日王志勇房屋当天被洪水淹没”的内容，并加盖了单位公章。该证明与原被告的庭审陈述相互印证，可以证明本案被保险的房屋在2017年6月30日被洪水淹没的事实。对原告所举得照片，被告认为照片显示的场景不能看出就是本案被保险房屋的被淹场景。本院认为该照片既无拍摄日期，也无拍摄人签名和拍摄情况说明，不能达到原告的证明目的，对该证据本院不予采信。对被告所举的“中国大地财产保险股份有限公司家庭财产综合保险条款”，原告认为被告没有送达给原告。本院认为，该条款是被告已对外公示的格式条款，在原告所举的保险抄单上已注明适用该条款。该条款送没送达给原告并不影响条款作为本案证据的使用。故对被告所举的中国大地财产保险股份有限公司家庭财产综合保险条款本院采信为认定案件事实的依据。原告所举的岳阳市珍信司法鉴定所作出的岳珍司法鉴定所【2017】造价鉴字第5号鉴定，被告认为该鉴定结论存在明显的依据不足，同客观事实偏差过大，且系原告在起诉前单方委托鉴定，应不予采信，并在本案审理过程中申请了重新鉴定。本院审查该鉴定结论后认为，虽然鉴定人具备法定鉴定资格，鉴定结论对被鉴定对象进行了实地查勘及对周边环境进行了调查，对造成被保险房屋损害的原因及修复措施进行了分析和规划，但该鉴定结论对加固修复费用估算既没有明显确定的计算依据，也未明示加固修复费用估算所采用的方法及估算过程。故对被告的异议予以采纳，但该结论中有关对被保险房屋的实地查勘、调查结论及对造成被保险房屋损害的原因及修复措施进行的分析和规划，可以作为重新鉴定的鉴材使用。
在本案审理过程中，本院根据被告的申请，依法委托岳阳三权价格评估咨询有限公司对涉案被保险房屋进行了鉴定。2018年1月21日，岳阳三权价格评估咨询有限公司作出岳三评字（2018）第4号“关于平江县浯口镇振兴南街王志勇房屋破损情况、修复措施及修复费用的价格鉴定报告”。原告认为鉴定人无鉴定资质，被告认为该鉴定报告没有对房屋受损的损失原因力大小比例做分析。同时被告申请重新鉴定。经本院审查，鉴定人岳阳三权价格评估咨询有限具备本案被保险房屋修复费用的价格鉴定资质，在岳阳市中级人民法院司法技术室2018年2月28日发布的岳阳法院对外委托工作专业机构名册公告中，已公示该公司具有其他类专业机构（建筑工程质量、产品质量、机电设备质量、机动车技术、环境损害鉴定、知识产权、保险公估等）的鉴定资质。本案被保险房屋损失原因力大小比例分析不在被告申请鉴定和本院委托鉴定的范围之内，故原告对鉴定报告的关于鉴定人无鉴定资质和被告对鉴定报告的关于鉴定报告未作房屋损失原因力大小比例分析的异议本院不予采纳。岳阳三权价格评估咨询有限公司作出岳三评字（2018）第4号“关于平江县浯口镇振兴南街王志勇房屋破损情况、修复措施及修复费用的价格鉴定报告”经本院审查鉴定程序合法，依据充足，鉴定人具备相关鉴定资质，本院采信为认定案件事实的依据。
根据采信的证据，结合双方当事人的陈述，本院确认以下法律事实：
原告王志勇作为投保人在被告中国大地财产保险股份有限公司平江支公司投保了家庭财产综合保险，交纳了保险费人民币100元后。被告大地保险平江公司于2016年8月5日向原告交付编号为PJAB201643010534000077的家庭财产综合保险保险单（抄件），该抄件载明：投保人和被保险人为原告王志勇、被保险财产地址为平江县浯口镇四峰村官坡里金贵人婚纱，保险期限自2016年9月9日至2017年9月8日止，主险及保额为房屋及室内附属设施（保额人民币100000元）、室内财产、室内装潢（保额人民币30000元）；附加险为附加盗抢保险（保额人民币40000元）、附加现金、有价证劵和首饰盗抢保险（保额10000元）。同时该抄件还载明特别约定：1、本保险可以承保被保险人自有或租住使用的房屋及室内财产，承保的房屋仅限钢混或砖混结构，房屋地址需要明确到具体的门牌号/房间号，对土木、砖木或其他简易结构的房屋及其室内财产不承担保险责任。2、被保险人对保险房屋应当具有保险利益，并在出险理赔时能够提供房产证、户口薄或者租赁合同等材料进行证明。3、盗抢保险中的便携式电器用品保额10000元。4、家庭财产保险每次事故绝对免赔额500元。5、本保险对除房屋之外的其他保险标的每件/套赔偿金额最高不超过5000元。6、本保险适用条款为中国大地财产保险股份有限公司《家庭财产综合保险条款》条款及其他附加险条款，具体保险责任和责任免除以报备条款内容为准。2017年6月30日至7月2日，因连续暴雨，涉案被保险房屋地下室受洪水浸泡，地下基础土质受洪水浸泡影响，致使基础沉降，房屋对出裂缝，后部铝合金窗变形不能正常使用，室内装修墙面多出开裂，卫生间有漏水等现象。原告向被告报险后，因未与被告就保险理赔事宜达成一致意见，原告遂单方委托岳阳市珍信司法鉴定所对被保险房屋破损情况、修复措施及修复费用进行鉴定。该所出具鉴定结论后，原告向本院提起诉讼，诉请被告赔偿原告房屋损失和房屋室内装潢损失130000元，并承担本案诉讼费用。在庭审中，原告陈述被告只向原告送达了涉案保险单的抄件，没有送达保险条款及其他合同资料，未对免责条款进行特别提示和充分说明。被告对此不予认可，但未提供证据证实向原告送达了保险条款及其他合同资料，对免责条款进行特别提示和充分说明。
另查明，涉案保险房屋为原告与配偶共同共有，房屋为五层底框砖砌体结构。在本案审理过程中，岳阳三权价格评估咨询有限公司接收本院委托对涉案被保险房屋的破损情况、修复措施及修复费用的价格进行鉴定后，作出岳三评字（2018）第4号鉴定报告，鉴定涉案被保险房屋的修复费用人民币97374.19元。
被告在原告报险后至今未赔付。
本院认为，原被告之间所形成的保险合同系合法有效的合同，已对双方产生了拘束力，原被告均应严格履行合同约定的义务。原告在被保险房屋因遭受洪水浸泡基础沉降，房屋对出裂缝，后部铝合金窗变形不能正常使用，室内装修墙面多出开裂，卫生间有漏水等现象后，向被告报险索赔未果后向本院诉请判令被告赔偿被保险房屋的修复费用。被告以保险标的物作为工商业的房屋，不属于保险标的范畴，原告对本案只享有部分保险利益，其诉求过高且没有相应的法律依据，请求驳回原告的诉讼请求。根据涉案保险合同的约定，原告系被保险人，被保险房屋属其夫妻共同财产，原告对保险标的具有法定的保险利益，依法可以向被告行使保险金请求权。仅管涉案保险约定适用的中国大地财产保险股份有限公司《家庭财产综合保险条款》条款及其他附加险条款中第四条规定用于从事工商业生产、经营活动的财产和出租用作工商业的房屋的家庭财产不在保险标的范围内，但该条款属免除或减轻被告保险责任的条款，但原告陈述该条款被告即未送交给原告，也未就该条内容作出特别提示和充分说明，被告也未提供证据证实已向原告送交了该条款并对条款中的免责内容作出特别提示和充分说明。且被告送交给原告的保险单抄件上明确载明被保险财产地址为平江县浯口镇四峰村官坡里金贵人婚纱，这说明在被告承保时已明知被保险房屋的性质和用途。故被告上述的抗辩理由没有事实和法律依据，本院不予采纳。涉案被保险房屋属五层底框砖砌体结构，属保险单抄件上载明的被告可承保的房屋范围，该房屋遭受洪水浸泡后经鉴定修复费用为人民币97374.19元，理应由被告依约承担保险赔付责任，但被告拒赔，已构成违约，应承担相应的违约责任。
综上，根据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、《中华人民共和国保险法》第五条、第十七条第二款、第二十三条第一款、第六十四条之规定，判决如下：
一、由被告中国大地财产保险股份有限公司平江支公司赔偿原告王志勇保险金人民币97374.19元。
二、驳回原告王志勇的其他诉讼请求。
上述金钱给付内容，限被告中国人民财产保险股份有限公司平江支公司在本判决生效后七日内履行至本院履行款账户内（收款人：平江县财政国库集中支付中心，账号：43×××03，开户行：中国建设银行湖南平江支行天岳分理处）
如未按本判决确定的期限履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费人民币2900元，由原告王志勇承担750，由被告中国大地财产保险股份有限公司平江支公司承担2150元。鉴定费人民币5000元，由被告中国大地财产保险股份有限公司平江支公司承担（已支付）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省岳阳市中级人民法院。
审 判 长 李 振
审 判 员 毛英雄
人民陪审员 邱烂霞
二〇一八年八月三日
书 记 员 彭 诚