重庆市渝中区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）渝0103民初11766号
原告：中国光大银行股份有限公司重庆分行，住所地重庆市渝中区民族路168号地王广场，统一社会信用代码915000009028593671。
负责人：崔敏奎，该分行行长。
委托诉讼代理人：肖杰，北京大成（重庆）律师事务所律师。
委托诉讼代理人：付蓉蓉，北京大成（重庆）律师事务所律师。
被告：程才喜，男，汉族，1971年7月14日出生，住重庆市北碚区。
被告：张群，女，汉族，1971年12月30日出生，住重庆市北碚区。
原告中国光大银行股份有限公司重庆分行（以下简称光大银行重庆分行）与被告程才喜、被告张群金融借款合同纠纷一案，本院于2016年7月13日立案后，依法由审判员潘明心担任审判长，与人民陪审员王玉碧、人民陪审员宋春蓉组成合议庭，于2016年11月30日适用普通程序公开开庭进行了审理，书记员王妍担任法庭记录。原告光大银行重庆分行的委托诉讼代理人肖杰、付蓉蓉到庭参加了诉讼，被告程才喜、被告张群经本院合法传唤未到庭应诉，本院依法进行缺席审理。本案现已审理终结。
光大银行重庆分行向本院提出诉讼请求：1、判令被告程才喜立即向原告光大银行重庆分行归还借款本金870000元，及截至2016年3月30日的利息25525元及复利63.92元，合计895588.92元；2、判令被告程才喜支付自2016年3月31日起至贷款本息付清之日止，以未归还的贷款本金870000元为基数按照贷款执行利率上浮30%计算的罚息，以未支付利息25525元为基数按照贷款执行利率上浮30%计算的复利；3、判令被告程才喜承担本案受理费12756元、公告费500元、律师代理费1816.95元；4、判令原告光大银行重庆分行在上述债权范围内对被告程才喜提供抵押的座落于重庆市北部新区房屋享有优先受偿权；5、判令被告张群对被告程才喜的上述债务承担共同清偿责任。
事实及理由：2014年5月6日，光大银行重庆分行与程才喜签订了《个人贷款授信额度合同》，根据该合同约定，光大银行重庆分行向程才喜提供授信额度177万元，授信期限自程才喜满足光大银行重庆分行授信额度启用条件之日起36个月，双方同意采取抵押担保方式。2015年5月11日，光大银行重庆分行与程才喜签订了《个人贷款合同》，约定光大银行重庆分行向程才喜提供贷款87万元，贷款期限为12个月，从2015年5月11日起至2016年5月11日止；贷款年利率按照中国人民银行公布的同期基准利率5.35%上浮36%执行，首期执行贷款年利率7.27%，按等额还本付息；程才喜未按约定偿还贷款本金的，光大银行重庆分行有权对逾期贷款计收罚息，罚息利率为贷款执行利率上浮30%，有权宣布所有贷款立即到期并要求程才喜立即偿还贷款本金、利息和其他应付款项；抵押担保范围包括贷款本金、利息及光大银行重庆分行为实债权而支付的必要费用（包括但不限于诉讼费、保全费、公告费、评估费、拍卖费及律师代理费）等。嗣后，光大银行重庆分行与程才喜订立《重庆市房地产抵押合同》，约定程才喜将其所有的座落于重庆市北部新区金山大道1号49幢5-2号房屋为本次贷款提供抵押担保，办理了房屋抵押登记手续。张群与程才喜系夫妻关系，张群依法应对夫妻存续期间的债务承担共同清偿责任。合同签订后，光大银行重庆分行按约向程才喜发放了贷款，现程才喜多次逾期未偿还贷款，经光大银行重庆分行多次催收后至今仍未还款，光大银行重庆分行特向法院提起诉讼，请求支持其诉讼请求。
被告程才喜未答辩。
被告张群未答辩。
经审理查明，2014年5月6日，光大银行重庆分行与程才喜签订了《个人贷款授信额度合同》（以下简称《授信合同》），约定根据程才喜的申请，光大银行重庆分行向程才喜提供177万元的授信额度及该授信额度项下的贷款，授信种类为房抵快贷贷款授信，授信期限自程才喜满足光大银行重庆分行授信额度启用条件之日起36个月；为担保程才喜按期偿还贷款本息及其他应付款项，双方同意采取抵押担保方式，程才喜自愿将其享有合法所有权和处分权的位于重庆市北部新区房屋为本合同项下的全部债务提供最高抵押额为177万元的最高额抵押。2014年5月7日，光大银行重庆分行与程才喜签订了《重庆市房地产抵押合同》，约定以程才喜的上述房屋向光大银行重庆分行的177万元的贷款提供了履行债务的抵押担保，抵押期限自2014年5月16日起至2017年5月6日止，并办理了抵押登记。
2015年5月11日，贷款人光大银行重庆分行与借款人程才喜签订了《个人贷款合同》，约定上述贷款人与借款人签订的《授信合同》，现借款人向贷款人申请实际提用该《授信合同》项下的额度金额，贷款人同意向借款人发放房抵快贷贷款用于经营周转，贷款金额为870000元；贷款期限为12个月，自2015年5月11日起至2016年5月11日止，还款方式为按期还息一次还本，具体还款金额及还款日期以贷款人提供的还款计划表为准；贷款借据对贷款期限的实际起始日与实际到期日另有约定的，以贷款借据中的约定为准；贷款年利率为中国人民银行公布的同期基准利率5.35%上浮36%执行，本合同项下首期执行贷款年利率为7.27%，如遇国家利率调整，浮动利率参照调整后的同档次贷款利率，并按照贷款人相关政策执行；借款人未按本合同约定期限归还贷款本金的，贷款人有权对逾期贷款计收罚息，罚息利率为本合同约定的贷款执行利率基础上上浮30%，罚息计算期间自逾期之日起至当期应付本息全部清偿之日止逾期期间，如遇中国人民银行上调同期贷款基准利率，罚息利率自基准利率调整之日起相应上调；借款人未按时足额还款，贷款人有权宣布所有已贷出的贷款立即到期并要求借款人立即偿还全部贷款本金、利息和其他应付款项（包括但不限于诉讼费、保全费、评估费、拍卖费及律师费等），并按本合同约定的逾期罚息利率就所有逾期金额向借款人计收罚息；有权依照中国人民银行的规定对逾期利息计收复利。同日，光大银行重庆分行向程才喜指定账户转款870000元。
贷款发放后，程才喜仅支付了部分利息后未继续按约还款。截至2016年3月30日，程才喜尚欠光大银行重庆分行本金870000元未还，利息25525元及复利63.92元。2016年2月16日，光大银行重庆分行向程才喜作出《宣布贷款提前到期通知函》，并向程才喜进行了送达。
2016年1月1日，光大银行重庆分行与北京大成（重庆）律师事务所签订《委托代理合同》，约定由北京大成（重庆）律师事务所采用诉讼方式代理光大银行重庆分行清收对私贷款（借款人为自然人）本息及实现债权的费用，并因催收本案所涉贷款支付了律师费1816.95元。
另查明，程才喜、张群系夫妻关系，二人于2010年1月10日登记结婚。张群向光大银行重庆分行出具承诺书，载明：张群与程才喜系夫妻关系，程才喜向光大银行重庆分行申请个人贷款并以重庆市北部新区房屋为担保一事完全知晓。程才喜与张群共同向光大银行重庆分行出具承诺书，载明：程才喜与张群作为重庆市北部新区房屋的合法所有权人，同意将抵押物抵押给光大银行重庆分行作为程才喜借款所产生的全部债务的担保。
上述事实，有《授信合同》、《个人贷款合同》、《重庆市房地产抵押合同》、房地产权证、贷款借据、还款明细表、委托代理合同、发票、配偶承诺书、结婚证、户籍资料及当事人的陈述等证据载卷为凭，足以认定。
本院认为，程才喜与光大银行重庆分行签订的《授信合同》、《个人贷款合同》、《重庆市预购商品房抵押贷款合同》系各方当事人真实意思表示，且内容未违反法律法规的强制性规定，上述合同合法有效，各方应按照合同约定履行各自的义务。光大银行重庆分行在按约发放了贷款后，程才喜没有按照合同约定偿还借款本息，其行为已构成违约，光大银行重庆分行有权按照合同约定要求程才喜立即偿还全部借款，并按照合同约定要求程才喜支付利息、罚息、复利、律师费。程才喜以位于重庆市北部新区房屋提供抵押担保，并办理了抵押登记，故光大银行重庆分行对上述房屋享有优先受偿权。张群与程才喜系夫妻关系，应当对夫妻关系存续期间的债务履行共同清偿责任。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第一百零七条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告程才喜、被告张群自本判决生效之日起十日内共同向原告中国光大银行股份有限公司重庆分行偿还借款本金870000元，支付截至2016年3月30日的利息25525元及复利63.92元；并支付自2016年3月31日起至贷款本息付清时止，以870000元为基数按合同约定的贷款执行利率上浮30%计算的罚息，以未支付的利息25525元为基数按合同约定的贷款执行利率上浮30%计算的复利；
二、被告程才喜、被告张群自本判决生效之日起十日内向原告中国光大银行股份有限公司重庆分行支付律师费1816.95元；
三、原告中国光大银行股份有限公司重庆分行对被告程才喜提供抵押的位于重庆市北部新区金山大道房屋享有优先受偿权。
如果未按照本院指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费12756元、公告费500元，共计13256元由被告程才喜、被告张群共同承担。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第五中级人民法院。
审 判 长 潘明心
人民陪审员 王玉碧
人民陪审员 宋春蓉
二〇一六年十一月三十日
书 记 员 王 妍