河南省新郑市人民法院
民 事 判 决 书
（2017）豫0184民初6271号
原告：王廷瑞，男，1992年8月13日出生，汉族，住郑州市中原区。
原告：于云从，男，1992年11月14日出生，汉族，住河南省开封市顺河回族区。
被告：王相帅，男，1988年10月29日出生，汉族，住河南省清丰县。
被告：刘明琴，女，1987年12月12日出生，汉族，住河南省清丰县。
被告：郑建萍，女，1970年12月30日出生，汉族，住河南省新郑市。
原告王廷瑞、于云从与被告王相帅、刘明琴、郑建萍租赁合同纠纷一案，本院于2017年7月24日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告王廷瑞、于云从，被告王相帅、刘明琴、郑建萍到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告王廷瑞、于云从向本院提出诉讼请求：1、判令被告偿还原告租房押金10000元；2、判令被告赔偿原告提起诉讼而产生的一切损失，包括诉讼费、交通费、律师费、误工费等共计5000元。事实与理由：二原告与被告王相帅、刘明琴于2015年12月商定，二原告从被告王相帅、刘明琴处租赁新郑市龙湖镇宝相寺北二街雅典公寓第3层整层，二原告于2015年12月18日向被告王相帅、刘明琴交付房屋租金25000元及押金10000元，双方于2015年12月20日签订房屋租赁协议。2016年8月4日，二原告向被告王相帅、刘明琴续交租金40000元，租期至2017年8月20日。2017年3月，被告郑建萍从被告王相帅、刘明琴处接手新郑市龙湖镇宝相寺北二街雅典公寓整栋，含二原告的房屋租金、押金、租赁合同。2017年6月30日，二原告向被告郑建萍提出停止租赁，并要求退还押金10000元，被告郑建萍以未收到二原告的押金及租金为由拒绝退还。二原告多次找被告郑建萍沟通协商退还押金，均被拒绝。被告应当承担相应责任，二原告有权要求被告退还押金，并赔偿由于被告拒退押金而给原告带来的一切损失。
被告王相帅、刘明琴辩称，被告王相帅、刘明琴是夫妻。2015年，被告王相帅、刘明琴把房子3楼租给二原告开琴行，当时收了10000元押金，租期1年，之后二原告又续了1年。2017年3月，被告王相帅、刘明琴把房子转给了被告郑建萍，转让费为105000元，被告王相帅、刘明琴告知郑建萍二原告交了10000元的押金，一楼租户（经营黄焖鸡）交了5000元押金，原告的租赁合同8月份到期，一楼的租赁合同10月份到期。被告王相帅、刘明琴和郑建萍一起找二原告和一楼租户说押金问题，郑建萍和二原告说如果你们还租的话，房租不涨价，还是1年40000元，如果不租的话押金退给你们，给一楼租户大概也是这样说的。被告王相帅、刘明琴以105000元的价格转让给被告郑建萍，转让费包括二被告二楼开办的宾馆的全部资产，一楼和三楼租户的房租和押金，租户不再付租金，押金由被告郑建萍负责退还，如果被告郑建萍不同意的话，郑建萍也不会付二被告转让费，被告王相帅、刘明琴已于2017已年3月就房屋转让事宜与被告郑建萍交接完毕并搬离，二原告诉讼退还押金与被告王相帅、刘明琴无关。
被告郑建萍辩称，今年3月份，被告郑建萍从刘明琴、王相帅处接手宾馆，商量转让费105000元，当时被告王相帅、刘明琴说三楼租户也就是二原告和一楼租户还会继续租，郑建萍和刘明琴、王相帅就一起去找二原告和一楼租户，二原告和一楼租户都说还会继续租，郑建萍就和二原告及一楼租户说如果你们继续租，押金郑建萍承担。但1个月后，二原告说不租了，7月份收电费，郑建萍给二原告打电话不接，打开门见二原告已经搬走了。上个月，郑建萍把宾馆转出去了，二原告听说郑建萍把宾馆转出去了，回来问郑建萍要押金。郑建萍是3月接手宾馆，3月份到8月份没有向二原告收房租，是基于二原告会继续租，郑建萍才承诺退押金，也没有收那半年的房租。因二原告不继续租了，郑建萍没有收二原告房租和押金，郑建萍不应该退。
根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：王相帅、刘明琴承租了新郑市龙湖镇宝相寺北二街雅典公寓1至3层，二人在第2层开办了宾馆，第1层、第3层楼分别转租给他人。2015年12月20日，王相帅、刘明琴与王廷瑞、于云从签订《房屋租赁协议》，约定王相帅、刘明琴将雅典公寓第3层整层租给王廷瑞、于云从，租期1年等。王相帅于2015年12月18日收取王廷瑞、于云从支付的房屋租金及押金35000元。租赁合同到期后，王廷瑞、于云从支付刘明琴租金40000元续租，约定租期为2016年8月4日至2017年8月4日。
2017年3月，王相帅、刘明琴将承租的新郑市龙湖镇宝相寺北二街雅典公寓1至3层全部转让给郑建萍，转让费为105000元。王相帅、刘明琴与郑建萍一起就转让、租金及押金等事宜分别与王廷瑞、于云从和第1层租户进行了会面，郑建萍询问王廷瑞、于云从是否会继续租赁，王廷瑞、于云说会，郑建萍承诺如继续租用第3层，租金不变，合同到期后押金10000元由郑建萍负责退还。
2017年6月30日，王廷瑞、于云告知郑建萍不再续租，并要求郑建萍退还押金10000元，郑建萍以未收取王廷瑞、于云从的租金及押金为由拒绝。王廷瑞、于云从多次与郑建萍协商未果后提起诉讼。
另查明，郑建萍于2017年6月30日向王相帅发送短信“不好意思，给你添麻烦了，他们说不租房子了，就说你们把半年的房租给我们了，非让我给你们打电话，我知道没你们的事，老麻烦你们”、“你帮了我那么多，谢谢您”。
上述事实，有当事人陈述，房屋租赁协议、收据两份，试听资料，手机短信等证据予以证明。
本院认为，王廷瑞、于云从诉称二人因租赁新郑市龙湖镇宝相寺北二街雅典公寓第3层整层于2015年12月18日向王相帅、刘明琴交纳押金10000元，王相帅、刘明琴予以认可，本院对此事实予以确认。王相帅、刘明琴与郑建萍一致认可王相帅、刘明琴于2017年3月将承租的新郑市龙湖镇宝相寺北二街雅典公寓1至3层全部转让给郑建萍，转让费为105000元，王相帅、刘明琴告知郑建萍第1层、第3层租户的租赁合同未到期并分别交纳有押金，双方一起分别与王廷瑞、于云从及第1层租户会面，郑建萍认可其承诺王廷瑞、于云从如续租，押金10000元由其负责退还，本院对上述事实予以确认。王廷瑞、于云从提交的录音资料能够证明二人于2017年6月30日告知郑建萍不再续租，要求郑建萍退还押金10000元，郑建萍以未收取王廷瑞、于云从租金和押金为由拒绝退还。本院认为，王相帅、刘明琴于2017年3月将承租的新郑市龙湖镇宝相寺北二街雅典公寓1至3层转让给郑建萍时，已告知郑建萍第1层租户和第3层租户的租赁合同未到期并交纳有押金，郑建萍因此亦分别与王廷瑞、于云从及第1层租户进行了会面，郑建萍最终同意以105000元的转让费接手雅典公寓1至3层，其作为完全民事行为能力人，已对交易行为权衡利弊，其并未对退还押金提出异议且承诺王廷瑞、于云从退还押金，可合理推论王相帅、刘明琴辩称的转让费105000元包括第2层开办的宾馆的全部资产、第1层租户和第3层租户未到期的房租和押金成立。
押金并非租金，交纳押金的目的是为了保障租赁合同的履行，租赁合同到期后押金应予退还。现王廷瑞、于云从的租赁合同已于2017年8月4日到期，且二人自2017年6月30日起已向郑建萍明确表示不再续租，并主张退还押金10000元，符合法律规定，并未有不妥。郑建萍以二人未履行续租承诺为由拒绝退还，但郑建萍2017年3月与王廷瑞、于云从会面的主要目的为告知租赁权转让事宜，双方当时对续租事宜仅为表明各自意向，并非正式的要约和承诺，双方之后也未对续租的具体事宜进一步协商并形成书面的协议，郑建萍此抗辩理由不成立，本院不予支持。
王廷瑞、于云从请求王相帅、刘明琴退还押金，因王相帅、刘明琴已将租赁权转让给了郑建萍，在转让时亦将退还押金事宜向王廷瑞、于云从说明，王廷瑞、于云从未提出异议，视为二人同意由郑建萍退还押金，因此，本院对王廷瑞、于云从的该项诉讼请求不予支持。
王廷瑞、于云从请求赔偿其因提起诉讼而产生交通费、律师费、误工费等损失共计5000元，未提交相关证据证明上述损失的发生，本院对此不予支持。
综上所述，依照《中华人民共和国民法总则》第七条、第十八条、第一百一十三条、第一百三十五条、第一百四十三条，《中华人民共和国合同法》第二百一十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款规定，判决如下:
一、被告郑建萍应退还原告王廷瑞、于云从押金10000元，于本判决生效之日起五日内付清。
二、驳回原告王廷瑞、于云从的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费175元，减半收取计88元，由被告郑建萍负担59元，由原告王廷瑞、于云从负担29元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，通过本院向河南省郑州市中级人民法院提出上诉，并于上诉之日起七日内向河南省郑州市中级人民法院交纳上诉费后将交费凭证交本院查验，逾期视为放弃上诉。
审 判 员 刘沛佩
二〇一七年十月十日
代理书记员 张 豪