浙江省慈溪市人民法院
民 事 判 决 书
（2013）甬慈商初字第2065号
原告：中国民生银行股份有限公司宁波杭州湾新区支行。住所地：宁波杭州湾新区商贸街**号楼19-27。组织机构代码：58745057-9
代表人：黄建锋。
委托代理人：胡文波，浙江导司律师事务所律师。
委托代理人：马骥，浙江导司律师事务所律师。
被告：房群亚，农民。
被告：芦长江。
被告：慈溪市恒泰建材有限公司。住所地：慈溪市观海卫镇鸣兴村鸣鹤工业园区。组织机构代码：73210312-8
法定代表人：房可杰，该公司执行董事兼总经理。
被告：慈溪市金马中小企业担保有限公司。住所地：慈溪市慈甬路***号***室。组织机构代码：75037251-6
法定代表人：蔡建明，该公司执行董事兼总经理。公民身份号码：330222196103274470
被告：宁波韩特建筑材料有限公司。住所地：慈溪市龙山镇农垦场。组织机构代码：56700994-6
法定代表人：马慈恩，该公司执行董事兼总经理。公民身份号码：330282195602182839
被告：马慈恩。
被告：蔡建明。
原告中国民生银行股份有限公司宁波杭州湾新区支行（以下简称民生银行）为与被告房群亚、芦长江、慈溪市恒泰建材有限公司（以下简称恒泰公司）、慈溪市金马中小企业担保有限公司（以下简称金马公司）、宁波韩特建筑材料有限公司（以下简称韩特公司）、马慈恩、蔡建明金融借款合同纠纷一案，于2013年10月24日向本院起诉，本院于同日立案受理。根据原告提出的保全申请，本院于2014年1月15日作出民事裁定书，查封被告房群亚及金马公司所有的房地产。本院依法组成合议庭于2014年2月17月公开开庭进行了审理。原告民生银行的委托代理人胡文波到庭参加诉讼，被告房群亚、芦长江、恒泰公司、金马公司、韩特公司、马慈恩、蔡建明经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭。
原告民生银行起诉称：2012年12月11日，原告与被告房群亚、芦长江、金马公司签订第119152012002154号《个人抵押、保证借款合同》，约定被告房群亚、芦长江向原告借款2650000元，借款期限自2012年12月11日起至2013年12月11日止，借款利率按中国人民银行公布的同期贷款基准利率上浮30%确定，即年利率7.8%，按月结息，到期一次偿还本金，如发生争议，由原告住所地人民法院管辖，因被告违约致使原告采取诉讼方式实现债权的，被告应承担原告为此支付的律师费，被告金马公司为被告房群亚、芦长江在本合同项下的债务提供连带保证担保。同日，被告恒泰公司向原告出具《企业共同还款承诺书》，承诺愿意对上述《个人抵押、保证借款合同》项下债务承担共同还款责任。同日，原告与被告韩特公司、马慈恩、蔡建明分别签订编号为公担保字第119152012002154号、个担保字第119152012002154号及个担保字第119152012002154号的《担保合同》，约定被告韩特公司、马慈恩、蔡建明为上述债务承担连带保证责任。同日，原告与被告金马公司签订《补充协议》，约定由被告金马公司在原告处开立的保证金帐户（账号为19×××40）存入保证金443750元，为上述债务提供保证金质押担保。同日，原告按约向被告房群亚发放借款2650000元。后因被告金马公司涉及诉讼，且已严重影响其债务履行能力，危及原告债权，故原告有权宣布借款提前到期，要求被告房群亚、芦长江、恒泰公司归还全部借款本息，被告金马公司、韩特公司、马慈恩、蔡建明承担连带保证责任。截至2013年9月17日，被告拖欠本息共计2212870.12元。原告诉请判令：1.被告房群亚、芦长江、恒泰公司归还原告借款本金2200000元，支付利息12870.12元（自2013年8月21日起暂计至2013年9月17日，之后的利息按借款合同约定计算，利随本清）及实现债权的律师费66000元，以上合计2278870.12元；2.被告金马公司、韩特公司、马慈恩、蔡建明对上述款项承担连带保证责任；3.若被告未履行上述债务，请求确认原告有权就被告金马公司缴存在原告处的保证金443750元及其相应孳息优先受偿（开户人：慈溪市金马中小企业担保有限公司，开户行：中国民生银行股份有限公司宁波杭州湾新区支行，账号：19×××40）；4.本案诉讼费由七被告共同承担。法庭调查终结前，原告明确第一项诉讼请求为判令被告房群亚、芦长江、恒泰公司归还原告借款本金2200000元，并支付自2013年8月21日起至2013年12月11日止按年利率7.8%计算的利息、自2013年12月12日起至判决确定的履行日止按年利率11.7%计算的罚息及按合同约定计算的复利和实现债权的律师费66000元。
原告民生银行为证明自己的诉讼主张成立，向本院提供如下证据：
1．《个人抵押、保证借款合同》一份、《企业共同还款承诺书》一份，证明被告房群亚、芦长江向原告借款并对本金、利息等作出约定以及被告恒泰公司对被告房群亚的债务承担共同还款责任及被告金马公司对被告房群亚的债务承担连带保证责任的事实；
2．《担保合同》三份，证明被告韩特公司、马慈恩、蔡建明对被告房群亚的债务承担连带保证责任的事实；
3.2012年12月11日的《补充协议》一份，证明被告金马公司为被告房群亚的债务提供保证金担保的事实；
4.《个人借款凭证》一份，证明原告已依约向被告房群亚发放借款2650000元的事实；
5.《民事判决书》一份，证明被告金马公司因债务纠纷涉及诉讼的事实；
6.《委托代理协议》、《宁波增值税普通发票》、《进帐单》、《说明》各一份，证明原告为追索借款而支付律师费66000元的事实；
7.《结婚证》一份，证明被告房群亚与芦长江系夫妻的事实；
8.《2012年10月31日的补充协议》、《特种转账借方凭证》、《保证金业务审批单》各一份，证明被告金马公司交付保证金443750元的事实；
9.《贷款还款凭证》二份、《贷款基本信息》一份，证明被告房群亚于2013年6月6日归还借款450000元的事实。
经审查，本院认为，原告提交的证据2、3、4、6、7、8具有真实性、合法性，且与本案事实相关联，本院予以确认，作为认定本案事实的依据；本院对原告提供的证据1的真实性予以认定，关于被告芦长江是否为共同借款人的问题，证据1第一页列明借款人（甲方）为被告房群亚，但被告芦长江在证据1落款处甲方栏签名，故应认定被告芦长江为共同借款人，本院对证据1予以认定。原告提供的证据5为复印件，且原告提交该证据系作为提前收贷的依据，现借款已到期，故证据5与本案实体审理无关联性，本院不予认定。
根据本院认定的证据，结合原告在庭审中的陈述，本院认定本案事实如下：
2012年11月2日，原告与被告房群亚、芦长江、金马公司就被告房群亚、芦长江向原告借款事宜达成合意，并由被告金马公司在原告处的银行帐户（账号为19×××40）内存入443750元保证金，为被告房群亚、芦长江向原告借款提供保证金担保。同年12月11日，原告与被告房群亚、芦长江、金马公司签订《个人抵押、保证借款合同》，约定被告房群亚、芦长江向原告借款2650000元，借期12个月，自2012年12月11日起至2013年12月11日止，借款期限、利率、具体用途等均以借款凭证为准，借款利率按照中国人民银行公布的同期贷款基准利率（即年利率6%）上浮30%，确定为年利率7.8%，按月结息，到期一次偿还本金，结息日为每月20日，借款到期时利随本清，原告对被告房群亚、芦长江到期应付而未付的借款本金，自逾期之日起按本合同约定的逾期利率按实际逾期天数计收逾期罚息，直至清偿本息为止，对不能按时支付的利息（包括逾期罚息），按罚息利率按月在本合同约定的结息日或还款日的对日计收复利，按实际逾期天数计算，逐月累算，逾期利率为在本合同的借款利率基础上加收50%确定，被告房群亚、芦长江违约致使原告采取诉讼方式实现债权的，应承担原告为此支付的实现债权和担保权利的费用（包括但不限于律师费等），被告金马公司自愿在不超过2650000元的限额内为被告房群亚、芦长江在本合同项下的债务提供连带保证担保，该限额仅指主债务本金的限额，在本金不超过上述限额的前提下，由此产生的保证范围内除本金外的其他所有款项，被告金马公司均同意承担担保责任，保证范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于律师费等）等。同日，被告恒泰公司向原告出具《企业共同还款承诺书》，承诺愿意对上述《个人抵押、保证借款合同》项下债务承担共同还款责任，共同还款的范围包括主债权本金及利息、逾期利息、复利、罚息、律师费等。同日，原告分别与被告韩特公司、马慈恩、蔡建明签订了《担保合同》，约定被告韩特公司、马慈恩、蔡建明为上述《个人抵押、保证借款合同》项下债务提供连带保证担保，保证范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于律师费等）等，担保人承担的担保责任不受本合同其他担保的影响，也不因之而免除或减少，原告有权选择任一担保人优先行使本合同项下的担保权利，所有担保人均放弃对任何其他担保的优先抗辩权。同日，原告与被告金马公司就上述保证金事宜签订《补充协议》，约定保证金帐户名称为慈溪市金马中小企业担保有限公司，账号为19×××40，存入保证金金额为443750元。同日，原告按约向被告房群亚发放借款2650000元。2013年6月6日，被告房群亚分两次归还原告借款共计450000元。被告房群亚支付利息至2013年8月20日，尚欠原告借款2200000元及自2013年8月21日起的利息、逾期利息及复利。原告为实现本案债权支出律师代理费66000元。
本院认为：本案所涉《个人抵押、保证借款合同》、《企业共同还款承诺书》、《担保合同》、2012年12月11日的《补充协议》及《个人借款凭证》内容及形式合法，是合同双方当事人真实意思表示，且不违反国家有关法律、行政法规的强制性规定，依法有效。《个人抵押、保证借款合同》中第一页借款人（甲方）栏中写明借款人为房群亚，而被告芦长江在落款处甲方栏签名，且被告房群亚与被告芦长江系夫妻，故应认定涉案借款为被告房群亚与被告芦长江的夫妻共同债务。被告房群亚、芦长江借款后未按约还本付息，依法应承担归还借款、支付利息、律师费等违约责任。被告金马公司为本案借款提供保证金担保，原告对该保证金及其利息享有优先受偿权。被告恒泰公司应按约对被告房群亚、芦长江的债务承担共同还款责任。被告金马公司、韩特公司、马慈恩、蔡建明应按约对被告房群亚、芦长江的债务承担连带清偿责任，承担保证责任后有权向被告房群亚、芦长江追偿。原告的诉讼请求合理合法，本院予以支持。七被告经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，本院可依法缺席判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十二条、第十八条、第二十一条第一款、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第二百零八条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第四十二条，《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（二）》第二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，当庭宣告判决如下：
一、被告房群亚、芦长江于本判决生效之日起七日内返还原告中国民生银行股份有限公司宁波杭州湾新区支行借款2200000元，并支付自2013年8月21日起至2013年12月11日止按年利率7.8%计算的利息、自2013年12月12日起至本判决确定的履行日止按年利率11.7%计算的罚息及按合同约定计算的复利；
二、被告房群亚、芦长江于本判决生效之日起七日内支付原告中国民生银行股份有限公司宁波杭州湾新区支行律师费66000元；
三、被告慈溪市恒泰建材有限公司对上述第一、二项判决确定的被告房群亚、芦长江的债务承担共同还款责任；
四、原告中国民生银行股份有限公司宁波杭州湾新区支行对19×××40帐户中的保证金本金443750元及其利息享有优先受偿权；
五、被告慈溪市金马中小企业担保有限公司、宁波韩特建筑材料有限公司、马慈恩、蔡建明对上述第一、二项判决确定的被告房群亚、芦长江的债务承担连带清偿责任，承担保证责任后有权向被告房群亚、芦长江追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费25030元，保全申请费5000元，合计诉讼费30030元，由被告房群亚、芦长江、慈溪市恒泰建材有限公司、慈溪市金马中小企业担保有限公司、宁波韩特建筑材料有限公司、马慈恩、蔡建明共同负担，其中受理费25030元于本判决生效后七日内交纳本院；保全申请费5000元于本判决生效之日起七日内交付原告中国民生银行股份有限公司宁波杭州湾新区支行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省宁波市中级人民法院。上诉人在收到本院送达的上诉案件受理费缴纳通知书后七日内，凭判决书向浙江省宁波市中级人民法院立案大厅收费窗口预交上诉案件受理费。如银行汇款，收款人为宁波市财政局非税资金专户，账号：37×××92，开户银行为宁波市中国银行营业部。如邮政汇款，收款人为宁波市中级人民法院立案室。汇款一律注明原审案号。逾期不交，作自动放弃上诉处理。
审 判 长 胡伯新
代理审判员 胡斐斐
人民陪审员 陈红凯
二〇一四年二月十七日
代书 记员 胡铭洁
附：本判决适用的法律条文
《中华人民共和国合同法》相关条文
第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》相关条文
第六条本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。
第十二条同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任。没有约定保证份额的，保证人承担连带责任，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人都负有担保全部债权实现的义务。已经承担保证责任的保证人，有权向债务人追偿，或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国物权法》相关条文
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
第二百零八条为担保债务的履行，债务人或者第三人将其动产出质给债权人占有的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形，债权人有权就该动产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为出质人，债权人为质权人，交付的动产为质押财产。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》相关条文
第四十二条人民法院判决保证人承担保证责任或者赔偿责任的，应当在判决书主文中明确保证人享有担保法第三十一条规定的权利。判决书中未予明确追偿权的，保证人只能按照承担责任的事实，另行提起诉讼。保证人对债务人行使追偿权的诉讼时效，自保证人向债权人承担责任之日起开始计算。
《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）》相关条文
第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。
《中华人民共和国民事诉讼法》相关条文
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
另附：《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
最高人民法院《关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第18条人民法院受理执行案件应当符合下列条件：（1）申请或移送执行的法律文书已经生效；（2）申请执行人是生效法律文书确定的权利人或其继承人、权利承受人；（3）申请执行人在法定期限内提出申请；（4）申请执行的法律文书有给付内容，且执行标的和被执行人明确；（5）义务人在生效法律文书确定的期限内未履行义务；（6）属于受申请执行的人民法院管辖。人民法院对符合上述条件的申请，应当在七日内予以立案；不符合上述条件之一的，应当在七日内裁定不予受理。