广东省汕头市澄海区人民法院
民 事 判 决 书
(2017)粤0515民初1498号
原告:汕头市澄海农村信用合作联社，住所地汕头市澄海区XXX，统一社会信用代码XXX。
法定代表人:黄怀丹，理事长。
委托诉讼代理人:林伊鸣，广东正治律师事务所律师。
委托诉讼代理人:李婉婷，广东正治律师事务所律师。
被告：黄彦伟，男，19XX年XX月XX日出生，汉族，住汕头市澄海区XXX。
被告：蔡细丹，女，19XX年XX月XX日出生，汉族，住汕头市澄海区XXX。
被告：黄彦生，男，19XX年XX月XX日出生，汉族，住汕头市澄海区XXX。
原告汕头市澄海农村信用合作联社与被告黄彦伟、被告蔡细丹、被告黄彦生金融借款合同纠纷一案，本院于2017年8月21日立案后，依法适用简易程序，因无法直接或留置向被告黄彦伟、被告蔡细丹、被告黄彦生送达应诉材料，本院依法将本案转为适用普通程序审理，并依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人林伊鸣、李婉婷到庭参加诉讼，被告黄彦伟、被告蔡细丹、被告黄彦生经本院公告送达传票传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
汕头市澄海农村信用合作联社向本院提出诉讼请求：1、被告黄彦伟、蔡细丹共同偿还原告借款1300000元及相应的利息（本金1300000元自2015年4月30日至2016年4月23日按月利率0.75%计算的利息为116675元；本金1300000元自2016年4月24日起至还清欠款之日止按月利率1.125%计算的利息，暂计至2017年7月24日利息为222788元；以上二项利息总计339463元）；2、被告黄彦伟支付原告因实现本案债权产生的律师代理费20000元；3、确认原告对被告黄彦生、黄彦伟位于澄海中心城区XXX的房产﹝房地产权证号列：粤房地证字第××号﹞在本案全部债权范围内享有优先受偿权；4、本案诉讼费用由三被告共同承担。事实和理由：本案抵押人李楚金于2016年6月4日死亡，其配偶黄孝洲于2002年8月5日死亡，李楚金、黄孝洲的法定继承人是本案被告黄彦伟、黄彦生。抵押人李楚金于2013年4月25日与原告签订合同编号为隆都农信（2013）高抵字第014号的《汕头市澄海农村信用合作联社最高额抵押担保合同》，约定抵押人应被告黄彦伟的要求，为确保抵押权人（原告）与债务人（被告黄彦伟）在上述合同约定期间及最高额限额内签订的一系列债权债务合同的履行，抵押人李楚金自愿为债务人履行主合同项下的债务向原告提供最高额抵押担保。李楚金提供其名下的房产：澄海中心城区XXX的房产（房地产权证号列：粤房地证字第××号）作为黄彦伟向原告借款的抵押物，并于2013年4月26日办理了抵押登记（他项权证号列：粤房地他项权证澄字第XXXX号）。担保的债权为2013年4月25日至2016年4月24日止被告黄彦伟与原告之间所产生的全部债权债务，其中债权本金最高余额折合不超过1300000元。原告与被告黄彦伟基于上述《汕头市澄海农村信用合作联社最高额抵押担保合同》签订2份《汕头市澄海农村信用合作联社个人借款合同》，分别为：第1笔借款，原告与被告黄彦伟于2015年4月30日签订《汕头市澄海农村信用合作联社个人借款合同》（合同编号：隆都农信2015借字第193号），合同约定被告黄彦伟向原告借款650000元，借款期限从2015年4月30日至2016年4月23日，贷款年利率为9.00%，逾期贷款的罚息利率在本合同确定的贷款利率水平上上浮50%。双方签订了上述借款合同后，原告于2015年4月30日将该笔出借本金650000元出借给被告黄彦伟。原告已履行出借款交付义务。第2笔借款，原告与被告黄彦伟于2015年4月30日签订合同编号为隆都农信（2015）借字第194号的《汕头市澄海农村信用合作联社个人借款合同》，合同约定被告黄彦伟向原告借款人民币650000元，借款期限从2015年4月30日至2016年4月23日，贷款年利率为9.00%，逾期贷款的罚息利率在本合同确定的贷款利率水平上上浮50%。双方签订了上述借款合同后，原告于2015年4月30日将该笔出借本金650000元出借给被告黄彦伟。被告蔡细丹与被告黄彦伟系夫妻关系，本案债务属于其夫妻共同债务，被告蔡细丹应当对黄彦伟的本案债务承担连带清偿责任。李楚金系本案的抵押人，李楚金及其配偶均已死亡，被告黄彦伟、被告黄彦生是李楚金、黄孝洲的法定继承人。原告已履行出借款交付义务。借款之后，被告黄彦伟无付还借款本金和利息，原告经多次催款未果。
黄彦伟、蔡细丹、黄彦生在答辩期限内未提交书面答辩意见，也未提交任何证据材料。
原告围绕诉讼请求依法提交了营业执照、金融许可证、常住人口个人信息表、常住人口登记表、结婚登记申请书、结婚证、《汕头市澄海农村信用合作联社最高额抵押担保合同》、房地产抵押物清单、《汕头市澄海农村信用合作联社个人借款合同》、借款借据、个人借款委托支付协议、受托支付对象和账户清单、贷款委托支付凭证、《房地产权证》和《房地产他项权证》、委托代理合同、发票等证据，经原告申请，本院向相关单位调取了三被告的常住人口个人信息表，内容与原告提交的常住人口个人信息表一致。被告黄彦伟、被告蔡细丹、被告黄彦生没有到庭参加诉讼，也没有提交与本案有关的证据和对原告提交的证据提出质证意见，本院视为其自动放弃举证和质证的权利。经查，原告提交的证据没有其它影响证据效力的因素存在，本院对原告提交的证据予以确认并在卷佐证。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：
原告系具有独立企业法人资格的股份合作制社区性银行业金融机构，实行一级法人、统一核算、分级管理、授权经营的管理体制；汕头市澄海农村信用合作联社隆都信用社系经原告授权经营的下属机构，其发生的一切债权债务由原告享有和承受。
2013年4月25日，原告以汕头市澄海农村信用合作联社隆都信用社的名义与李楚金签订了编号为隆都农信（2013）高抵字第014号的《汕头市农村信用合作联社最高额抵押担保合同》1份，合同的主要条款约定：自2013年4月25日起至2016年4月24日止，李楚金以其名下位于汕头市澄海中心城区澄园（中）7幢一层17号连二层的房产﹝房地产权证号列：粤房地证字第××号﹞，为被告黄彦伟与原告产生的全部债权债务提供抵押担保，最高额贷款本金限额1300000元，抵押担保范围为每份主合同项下债务人应承担的全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括正常利息、逾期利息、复利和罚息等）、违约金、损害赔偿金和抵押权人为实现债权和抵押权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）。本合同项下的抵押不受抵押权人持有债务人及抵押人以外其他第三人任何方式的担保的影响，即无论抵押权人对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押、保函、备用信用证、保证金、履约保险等），抵押权人均有权直接要求抵押人以抵押物在其担保范围内承担担保责任，且承担担保责任不分先后顺序。该地产于2013年4月26日办理了抵押登记（房地产他项权证证号列：粤房地他项权证澄字第2000017589号）。
2015年4月30日，原告以汕头市澄海农村信用合作联社隆都信用社的名义和被告黄彦伟签订编号为隆都农信（2015）借字第193号和194号的《汕头市农村信用合作联社个人借款合同》2份。合同的主要条款约定：被告黄彦伟各向原告借款650000元，借款用途为购买塑料原料；借款期限均自2015年4月30日起至2016年4月23日止；贷款利率为固定年利率9％，逾期贷款的罚息利率在本合同确定的贷款利率水平上加收50%；还款方式为一次还本，按期付息还款法；原告为实现本合同项下债权和担保权而发生的包括但不限于诉讼费、财产保全费、律师费、差旅费用、案件调查费、执行费、评估费、拍卖费等一切费用均由被告黄彦伟承担等。被告蔡细丹也在上述2份借款合同的借款人配偶人栏签名。
同日，原告汕头市澄海农村信用合作联社通过银行转账支付被告黄彦伟2笔各650000元，共计1300000元。同日，被告黄彦伟与原告签订借款借据2份，确认收到原告支付的借款1300000元，约定借款到期日为2016年4月23日。
借款期届，被告黄彦伟未依约支付原告借款本金及利息。至2017年7月24日，被告黄彦伟尚欠原告借款1300000元及利息、逾期利息共计339463元。原告经多次催讨未果，遂诉至本院。原告因本案支付律师费20000元。
另查明，被告黄彦黄、被告蔡细丹是夫妻关系，双方于1993年10月25日登记结婚。李楚金与黄孝洲是夫妻关系，双方共生育2个儿子，长子黄彦生、次子黄彦伟，黄孝洲于1942年7月11日出生，2002年8月5日去世，李楚金于1944年12月10日出生，2016年6月4日去世。
本院认为，本案是一宗金融借款合同纠纷，原告系经金融监管部门批准设立的具有发放贷款资格的金融机构，其以下属机构隆都信用社的名义与被告黄彦伟签订的《汕头市澄海农村信用合作联社个人借款合同》及借款借据，与李楚金签订的《汕头市澄海农村信用合作联社最高额抵押担保合同》，主体适格，意思表示真实，内容不违反法律的规定，合同合法有效，合同双方均应按照约定履行合同义务。原告已依约履行发放贷款的义务，被告黄彦伟在约定的期限内未履行还付本息的义务，已构成违约，依法应承担违约责任。原告提出被告黄彦伟归还借款1300000元及该款相应利息、逾期利息的请求，依据充分，理由成立，本院依法予以照准。原告与被告黄彦伟已约定原告为实现本合同项下债权和担保权而发生的律师费等由被告黄彦伟承担，且原告因本案已支付律师费20000元，故原告提出由被告黄彦伟承担本案律师费20000元的请求，不违反法律、行政法规的强制性及双方的约定，理由成立，本院予以照准。
被告蔡细丹系被告黄彦伟的配偶，被告黄彦伟的上述借款发生在其与被告蔡细丹夫妻关系存续期间，且被告蔡细丹在上述借款合同上签名确认被告黄彦伟向原告借款的事实，故被告黄彦伟的上述债务依法应认定为其与被告蔡细丹的夫妻共同债务，被告蔡细丹依法应承担共同偿还的责任，原告提出被告蔡细丹对被告黄彦伟向原告借款本息及律师费承担共同清偿责任的请求，依据充分，理由成立，本院依法予以照准。
李楚金将其名下位于汕头市澄海中心城区XXX房地产作为被告黄彦伟向原告借款的抵押物，并办理了抵押登记手续，该抵押权依法设立，且被告黄彦伟向原告的借款发生在抵押担保合同约定的担保期间，故对原告就该抵押物主张优先受偿权的请求，理由成立，本院依法予以支持。根据法律规定，债务应当清偿，李楚金以其名下房地产作为被告黄彦伟向原告借款的抵押物，在被告黄彦伟未向原告履行还款义务时，李楚金应以抵押物履行相应的抵押担保责任，该担保责任也属李楚金应负的债务，而李楚金已于2016年6月4日去世，上述抵押物是李楚金的遗产，根据继承法规定，继承从被继承人死亡时开始，继承的范围包括被继承人生前遗留的个人合法财产，继承遗产应当对被继承人生前债务先予清偿，但应以被继承人遗产的实际价值为限。本案中，被告黄彦生、被告黄彦伟作为李楚金的法定第一顺序继承人，依法应在各自继承李楚金遗产即位于汕头市澄海中心城区XXX房地产的范围内，向原告清偿债务承担抵押担保责任。原告提出原告对被告黄彦生、黄彦伟位于澄海中心城区XXX房产（房地产权证号列：粤房地证字第××号）在本案全部债权范围内享有优先受偿权的请求，不违反法律、行政法规的强制性规定和原告与李楚金对抵押担保范围等内容的约定，依据充分，理由成立，依法予以照准。
综上所述，原告提出的诉讼请求，理由成立，依法应予支持。被告黄彦伟、被告蔡细丹、被告黄彦生经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条，《中华人民共和国物权法》第十五条、第一百八十条第一款第（一）、（二）项、第一百八十七条、第二百零三条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条第一款，《中华人民共和国继承法》第二条、第三条、第十条、第二十五条、第三十三条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：
一、被告黄彦伟、被告蔡细丹应于本判决生效之日起10日内付还原告汕头市澄海农村信用合作联社借款1300000元、利息、逾期利息339463元及该借款自2017年7月25日起至还清借款本息之日止按年利率13.5%计算的逾期利息。
二、被告黄彦伟、被告蔡细丹应于本判决生效之日起10日内付还原告汕头市澄海农村信用合作联社律师费20000元。
三、原告汕头市澄海农村信用合作联社在上述第一、二项债权范围内对被告黄彦生、被告黄彦伟各自在继承位于澄海中心城区XXX房产（房地产权证号列：粤房地证字第××号）份额内享有优先受偿权。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费19753.17元，公告费600元，合计20353.17元，由被告黄彦伟、被告蔡细丹、被告黄彦生负担。公告费600元已由原告直接向报社交纳，被告黄彦伟、被告蔡细丹、被告黄彦生应于本判决生效之日起10日内将应承担的公告费600元直接付还原告。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省汕头市中级人民法院。
审 判 长 刘衍韩
审 判 员 林培森
人民陪审员 林欣才
二〇一八年三月七日
书 记 员 陈 涛
附相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第三十三条本法所称的抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
《中华人民共和国物权法》
第十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》
第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。
夫妻一方与第三人串通，虚构债务，第三人主张权利的人民法院不予支持。
夫妻一方在从事赌博、吸毒等违法犯罪活动中所负债务，第三人主张权利的，人民法院不予支持。
《中华人民共和国继承法》
第二条继承从被继承人死亡时开始。
第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：
（一）公民的收入；
（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；
（三）公民的林木、牲畜和家禽；
（四）公民的文物、图书资料；
（五）法律允许公民所有的生产资料；
（六）公民的著作权、专利权中的财产权利；
（七）公民的其他合法财产
第十条遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
第二十五条继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，作出放弃继承的表示。没有表示的，视为接受继承。
受遗赠人应当在知道受遗赠后两个月内，作出接受或者放弃受遗赠的表示。到期没有表示的，视为放弃受遗赠。
第三十三条继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。
继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。