四川省宜宾市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2014）宜民初字第14号
原告：中国工商银行股份有限公司宜宾分行。
负责人：张昕煜，行长。
委托代理人：刘琴，单位员工。
委托代理人：王燕，单位员工。
被告：宜宾金齿轮有限责任公司。
法定代表人：程兴义，董事长。
委托代理人：雷启才，单位员工。
委托代理人：马璋，单位员工。
原告中国工商银行股份有限公司宜宾分行与被告宜宾金齿轮有限责任公司金融借款合同纠纷一案，于2014年1月9日向本院起诉。本院受理后，依法组成合议庭，于2014年3月5日公开开庭进行了审理，原告中国工商银行股份有限公司宜宾分行的委托代理人刘琴、王燕，被告宜宾金齿轮有限责任公司的法定代表人程兴义、委托代理人雷启才、马璋到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告中国工商银行股份有限公司宜宾分行（以下简称工商银行）诉称，2009年11月12日，原告与被告宜宾金齿轮有限责任公司（以下简称金齿轮公司）签订了编号为2009法客（抵）字0023号《最高额抵押合同》一份，按照该合同约定，被告金齿轮公司对2009年11月12日至2012年11月11日期间最高余额为812万元的借款提供抵押担保，抵押物为被告金齿轮公司位于翠屏区前进村三石社的房地产。同年12月15日，被告金齿轮公司借款抵押物在宜宾市房地产管理局办理了抵押权登记。2012年4月至6月期间，原告与被告公司签订《流动资金借款合同》四份，借款金额共计525万元，借款期限均为12月，借款对应的担保合同编号为2009年法客（抵）字0023号《最高额抵押合同》。原告按《流动资金借款合同》约定向被告金齿轮公司发放借款共计525万元。2013年1月18日起，原告多次向被告金齿轮公司发出《中国工商银行催收贷款利息通知书》、《中国工商银行催收贷款本金及利息通知书》等，催促被告尽快归还逾期借款本息。截止2013年11月19日，被告金齿轮公司尚欠原告借款本金5242674.49元，利息440522.34元。故诉讼至法院，请求判令：1、被告金齿轮公司立即归还原告借款本金5242674.49元及全部借款还清日止的利息（截止2013年11月19日止的利息为440522.34元）；2、原告对被告金齿轮公司借款抵押物变现款在债权范围内（含借款本金、利息、复利、罚息及实现债权的费用等）享有优先受偿权；3、由被告金齿轮公司承担本案的诉讼费用。
被告金齿轮公司辩称：借款的事实无异议。尚欠借款本金的金额无异议，利息按合同约定来计算我们也无异议。但是公司目前财务较困难，希望原告能给予一定的宽限期。
经审理查明，2009年11月12日，原告工商银行（合同甲方）与被告金齿轮公司（合同乙方）签订了《最高额抵押合同》，合同对被担保主债权、抵押担保范围、抵押物、抵押登记、主债权的确定、浮动抵押、抵押权的实现、违约责任等作了约定。其中，约定的内容有：“乙方所担保的主债权为自2009年11月12日至2012年11月11日期间（包括该期间的起始日和届满日）在人民币812万元的最高金额内，甲方依据与乙方签订的借款合同….等金融衍生类产品协议以及其他文件而享有对债务人的债务。不论该债权在上述期间届满时是否已经到期，也不论该债权是否在最高额抵押权设立前已经产生。上述最高余额，是指在乙方承担担保责任的主债权确定之日，按照甲方公布的外汇中间价，将不同币种债权折算而成的以人民币表示的余额之和”。2012年4月26日原、被告双方签订了编号为23140011-2012年（法客）字0031号的《流动资金借款合同》，合同约定：“借款金额为125万元，借款期限为一年，利率执行浮动利率，即以基准利率加浮动幅度确定，其中基准利率为提款日与借款期限相对应档次的中国人民银行基准贷款利率，浮动幅度为上浮15%，借款人提款后，借款利率以12个月为一期，一期一调整，分段计息。”2012年5月10日双方又签订了编号为23140011-2012年（法客）字0041号的《流动资金借款合同》，其中约定：“借款金额为120万元，借款期限为一年，利率执行浮动利率，即以基准利率加浮动幅度确定，其中基准利率为提款日与借款期限相对应档次的中国人民银行基准贷款利率，浮动幅度为上浮15%，借款人提款后，借款利率以6个月为一期，一期一调整，分段计息。”2012年5月25日原、被告双方再签订了编号为23140011-2012年（法客）字0048号的《流动资金借款合同》，其中约定：“借款金额为120万元，借款期限为一年，利率执行浮动利率，即以基准利率加浮动幅度确定，其中基准利率为提款日与借款期限相对应档次的中国人民银行基准贷款利率，浮动幅度为上浮15%，借款人提款后，借款利率以12个月为一期，一期一调整，分段计息。”2012年6月11日，原、被告双方又签订了编号为23140011-2012年（法客）字0054号的《流动资金借款合同》，合同约定：“借款金额为160万元，借款期限为一年，利率执行浮动利率，即以基准利率加浮动幅度确定，其中基准利率为提款日与借款期限相对应档次的中国人民银行基准贷款利率，浮动幅度为上浮13%，借款人提款后，借款利率以12个月为一期，一期一调整，分段计息。”工商银行根据合同的约定先后向被告金齿轮公司支付了借款525万元。2013年5月22日，原告基于被告存款账户中的余额7325.51元主动从被告账户中扣收了借款本金7325.51元。
另查明，2009年12月15日，原、被告双方根据签订的《最高额抵押合同》，对合同约定的抵押物办理了抵押登记。2013年1月18日、2013年1月22日、2013年3月1日、2013年3月22日、2013年4月24日、2013年6月5日、2013年7月5日原告工商银行分别向被告金齿轮公司出具了催收贷款利息或本息通知书。以上通知书均有被告金齿轮公司的法定代表人程兴义的签名。
上述事实有原告的企业法人营业执照、中华人民共和国金融许可证、组织机构代码证、被告的企业法人营业执照、流动资金借款合同（四份）、中国工商银行借款凭证、最高额抵押合同、中华人民共和国房屋他项权证、中国工商银行催收贷款利息通知书、中国工商银行催收贷款本金及利息通知书、中国工商银行催收逾期贷款本息通知书、业务回单、原、被告庭审时的陈述等证据在卷佐证。
本院认为，原告工商银行与被告金齿轮公司对借款事实及本金均无异议，本院予以确认。双方签订的四份《流动资金借款合同》和《最高额抵押合同》是双方真实意思表示，合法有效，工商银行按照合同约定向金齿轮公司发放了贷款，金齿轮公司也应当承担到期还款的责任。关于借款利息，因为双方对利息按照《流动资金借款合同》计算没有异议，本院予以确认。因借款发生在《最高额抵押合同》约定的担保期间，金额也未超过《最高额抵押合同》的约定，且借款抵押物已经办理了他项权利登记，依据《中华人民共和国物权法》第二百零三条第一款“为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿”的规定，工商银行有权在最高债权额限度内对金齿轮公司的担保财产优先受偿。
综上，依据《中华人民共和国物权法》第二百零三条第一款、《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条的规定，判决如下：
一、被告宜宾金齿轮有限责任公司于本判决书生效之日起十日内返还原告中国工商银行股份有限公司宜宾分行借款本金5242674.49元及利息（利息按照各合同约定标准计算至本判决指定的给付之日）；
二、被告宜宾金齿轮有限责任公司不履行上述给付义务时，原告中国工商银行股份有限公司宜宾分行有权就宜宾金齿轮有限责任公司提供的抵押物折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
案件受理费51582元，由被告宜宾金齿轮有限责任公司负担。
如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省高级人民法院。
审 判 长 张 军
审 判 员 梅兴艳
代理审判员 李 荷
二〇一四年三月七日
书 记 员 刘 琼