贵州省惠水县人民法院
民 事 判 决 书
（2018）黔2731民初1358号
原告：贵州惠水农村商业银行股份有限公司；
社会信用代码：91522731MA6DJDF479。
地址：惠水县和平镇人民北路3号；
法定代表人：龙浩，系该公司董事长。
委托诉讼代理人：陈仕鑫，男，1990年10月9日生，汉族，系该公司职工，
代理权限：特别授权。
委托诉讼代理人：熊帆，男，1991年4月22日生，汉族，系该公司职工，
代理权限：特别授权。
被告：贵州合祥饮料有限公司；
地址：惠水县濛江街道（经济开发区龙泉项目区）；
法定代表人：廖永淳。
被告：廖永淳，男，1968年7月4日生，汉族，住广东省佛山市禅城区，
被告：简展敏，女，1970年10月28日生，汉族，住广州市白云区，
原告贵州惠水农村商业银行股份有限公司（以下简称惠水农商银行）与被告贵州合祥饮料有限公司、廖永淳、简展敏金融借款合同纠纷一案。本院于2018年6月25日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告惠水农商银行的委托诉讼代理人陈仕鑫、熊帆到庭参加诉讼，被告贵州合祥饮料有限公司、被告廖永淳、被告简展敏经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告惠水农商银行向本院提出诉讼请求：1、判令被告贵州合祥饮料有限公司偿还原告贷款本金3498389.16元；2、判令被告贵州合祥饮料有限公司支付原告截止2018年5月17日的贷款利息169553.61元及还清贷款本金之日止的利息及逾期利息；3、判令被告廖永淳、简展敏承担无限连带清偿责任；4、依法确认原告对被告提供的抵押物（坐落于贵州省惠水县××办事处××村的土地，权证号：惠国用（2015）第331号）享有优先受偿权；5、判令诉讼费由被告承担。事实及理由：被告贵州合祥饮料有限公司因购设备资金不足，于2016年11月9日向原告提出借款申请，并自愿提供其所有的坐落于贵州省惠水县××办事处××村的土地使用权为贷款抵押担保。原告与贵州合祥饮料有限公司于2016年12月14日、2016年12月19日签订《最高额抵押合同》、《固定资产借款合同》、《借款借据》等相关合同协议，并约定：1、被告贵州合祥饮料有限公司向原告借款350万元；2、借款期限11个月，从2016年12月19日至2017年11月19日；采用固定利率计收利息，按季结息，到期还本，月利率为9.0625‰，贷款逾期的罚息利率在合同载明的贷款利率基础上加收50%；4、合同还约定：如果借款人出现未履行按期归还债务本息等义务、经营和财产状况恶化时，原告有权提前终止合同，宣布贷款立即到期，要求借款人立即偿还合同项下所有到期及未到期债务的本金、利息及费用；5、被告贵州合祥饮料有限公司提供其名下土地使用权（权证号：惠国用（2015）第331号）向原告作抵押担保，担保范围为借款本金350万元及利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、原告垫付的有关费用以及原告实现债权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等），被告到场面签，信贷档案中各项涉及借款、担保的法律文书均要素齐全。相关合同签订后，原告按照约定于2016年12月19日向被告贵州合祥饮料有限公司支付了贷款资金350万元，因被告资金周转困难，不能按时归还贷款，于2017年11月19日向原告申请延长贷款期限，双方签订借款展期协议，并约定展期金额为350万元，展期月利率为9.8958‰，展期期限12个月，展期后借款到期日为2018年10月19日，此外，被告廖永淳、简展敏对贷款展期所产生的债务签订了无限连带责任确认书，同意对上述债务承担无限连带清偿责任。然而贷款展期后被告却未充分按合同约定履行按期付息义务，经原告多次催收，被告仍未付息，属于重大违约。原告于2018年5月30日向被告送达告知书将采取法律诉讼维护权益，并按照合同约定于2018年6月1日向被告送达提前归还贷款通知书，正式宣布贷款立即到期，限其于2018年6月5日前归还本息，但被告仍未履行还款义务。据此，为维护原告自身合法权益，特向人民法院提起民事诉讼，恳请贵院查明事实真相后支持原告全部诉讼请求。
被告贵州合祥饮料有限公司、被告廖永淳、被告简展敏
未到庭参加诉讼，亦未提供书面答辩意见。
本院经审理查明如下事实：
被告贵州合祥饮料有限公司因购买设备资金不足，于2016年11月9日向原告提出借款申请，并自愿提供其所有的坐落于贵州省惠水县××办事处××村的土地使用权为贷款抵押担保。原告与贵州合祥饮料有限公司于2016年12月14日、2016年12月19日签订《最高额抵押合同》、《固定资产借款合同》、《借款借据》、《转账贷方凭证》等相关合同协议，并约定：1、被告贵州合祥饮料有限公司向原告借款350万元；2、借款期限11个月，从2016年12月19日至2017年11月19日；采用固定利率计收利息，按季结息，到期还本，月利率为9.0625‰，贷款逾期的罚息利率在合同载明的贷款利率基础上加收50%；4、合同还约定：如果借款人出现未履行按期归还债务本息等义务、经营和财产状况恶化时，原告有权提前终止合同，宣布贷款立即到期，要求借款人立即偿还合同项下所有到期及未到期债务的本金、利息及费用；5、被告贵州合祥饮料有限公司提供其名下土地使用权（权证号：惠国用（2015）第331号）向原告作抵押担保，担保范围为借款本金350万元及利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、原告垫付的有关费用以及原告实现债权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等），被告到场面签。合同签订后，原告按照约定于2016年12月19日向被告贵州合祥饮料有限公司支付了贷款资金350万元，因被告资金周转困难，不能按时归还贷款，于2017年11月19日向原告申请延长贷款期限，双方签订借款展期协议，并约定展期金额为350万元，展期月利率为9.8958‰，展期期限12个月，展期后借款到期日为2018年10月19日。此外，被告廖永淳、简展敏对贷款展期所产生的债务签订了无限连带责任确认书，同意对上述债务承担无限连带清偿责任。然而贷款展期后被告却未充分按合同约定履行按期付息义务，经原告多次催收，被告仍未付息，构成违约。原告于2018年5月30日向被告送达告知书，同时按照合同约定于2018年6月1日向被告送达提前归还贷款通知书，正式宣布贷款立即到期，限其于2018年6月5日前归还本息，但被告仍未履行还款义务。据此，为维护原告自身合法权益，特向人民法院提起诉讼，请求判如所请。
本案有原告提供的被告合祥饮料公司营业执照、股东会决议、借款借据、固定资产借款合同、最高额抵押合同、进账单、借款展期协议、无限连带责任书、不动产登记、利息催收通知书、提前归还借款通知书、偿还本金、利息情况说明及流水账单等证据在卷，足以认定。
本院认为，依法成立的合同应受法律保护。本案中，被告贵州合祥饮料有限公司与惠水农商银行签订的《固定资产借款合同》、《最高额抵押合同》系双方真实意思表示，且没有违反法律或行政法规的强制性规定，故合同成立并生效。合同约定的还款期限届满后，被告贵州合祥饮料有限公司因资金周转困难，不能按时归还贷款，于2017年11月19日向原告申请延长贷款期限，双方签订借款展期协议，并约定展期金额为350万元，展期月利率为9.8958‰，展期期限12个月，展期后借款到期日为2018年10月19日。此外，被告廖永淳、简展敏对贷款展期所产生的债务签订了无限连带责任确认书，同意对上述债务承担无限连带清偿责任。该转款协议均有借、贷方、担保方的签字盖章确认，系当事人真实意思表示，合法有效。被告贵州合祥饮料有限公司应按合同约定全面履行自己的义务。但贷款展期后被告却未按合同约定履行按期付息义务，经原告多次催收，被告仍未付息，其行为已构成违约，故原告依合同约定要求被告贵州合祥饮料有限公司偿还尚欠原告贷款本金3498389.16元，并要求按合同约定支付逾期利息、罚息，本院依法予以支持。为了保证合同的履行，原告与被告贵州合祥饮料有限公司签订《最高额抵押合同》并办理抵押登记手续，该抵押合同合法有效，原告主张对抵押物享有优先受偿权，本院依法予以支持；被告廖永淳、被告简展敏自愿向原告申请对固定资产贷款展期350万元展期，展期12个月产生的债务承担无限连带清偿责任，原告主张要求被告廖永淳、被告简展敏承担无限连带责任，本院依法予以支持；
据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零七条；《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、限被告贵州合祥饮料有限公司于本判决生效之日起三十日内一次性偿还原告贵州惠水农村商业银行股份有限公司贷款本息，本金人民币三百四十九万八千三百八十九元一角六分，截止2018年5月17日的利息为:十六万九千五百五十三元六角一分；从2018年5月18日至偿清本息之日止向原告贵州惠水农村商业银行股份有限公司支付利息及罚息（按合同约定计算）；
二、原告贵州惠水农村商业银行股份有限公司对被告贵州合祥饮料有限公司所有名下土地使用权（权证号：惠国用（2015）第331号）就本判决书第一条载明的贷款本金及利息范围内享有抵押权并享有优先受偿权，被告廖永淳、被告简展敏就本判决书第一条载明的贷款本金及利息范围内承担连带责任。
如果未按本判决书指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费36144元，减半收取18072元，由被告贵州合祥饮料有限公司、被告廖永淳、被告简展敏共同承担。
如不服本判决，可以在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于贵州省黔南布依族苗族自治州中级人民法院。
审判员 吴颂华
二〇一八年八月十五日
书记员 程 丽