山西省晋中市中级人民法院
刑 事 裁 定 书
（2017）晋07刑终21号
原公诉机关晋中市榆次区人民检察院。
上诉人（原审被告人）卫小兵，男，汉族，初中文化。2013年11月8日因涉嫌犯诈骗罪被刑事拘留,同年12月13日被逮捕。
辩护人劳春梅,山西正名律师事务所律师。
上诉人（原审被告人）马利斌，男，汉族，初中文化，中共党员。2013年11月8日因涉嫌犯诈骗罪被刑事拘留,同年12月13日被逮捕。
晋中市榆次区人民法院审理晋中市榆次区人民检察院指控原审被告人卫小兵犯非法经营罪、职务侵占罪、伪造公司印章罪，原审被告人马利斌犯非法经营罪、伪造公司印章罪一案，于2016年11月23日作出（2016）晋0702刑初9号刑事判决。原审被告人卫小兵、马利斌不服，提出上诉。本院依法组成合议庭，经过阅卷,讯问被告人,听取其他当事人的意见,认为事实清楚,决定不开庭审理。现已审理终结。
晋中市榆次区人民法院判决认定：
2006年12月22日，晋中雅登服饰有限公司与卫小兵签订委托书，全权委托卫小兵对该公司位于俞家街21号（原二轻局土地）进行开发。在开发前必须先交公司押金、现金1340000元整。待工程竣工后，卫小兵交付该公司4套住房（其面积为100-120平方米）。该公司退还押金740000元整，否则不予开发。
2007年晋中雅登服饰有限公司（以下简称雅登公司）作为甲方和榆次区安居住宅合作社（现为晋中华泰保障住房开发有限公司，以下简称安居合作社）作为乙方签订“合作建房协议”。该协议约定甲方负责本次改造工程的拆迁工作，在拆迁协议上与乙方共同盖章生效。甲方负责本次合作建房工程的组织与实施，负责建设资金的筹集、工程款支付、政府税费缴纳以及其他资金支付管理工作；乙方根据国家关于合作住宅与经济适用房建设的法律和政策规定，负责本次合作建设工程项目，从立项到竣工支付使用全过程所需法定手续的审批申报工作。
2007年至2011年期间，在没有取得《商品房预售许可证》的情况下，被告人卫小兵雇佣被告人马利斌和石某、陈某1、郑某1预售雅登公司与安居合作社在俞家街21号土地及周边合作建设的住宅，后李某、许某、宇某乙、贾某1（以上七人另案）也协助进行房屋预售，所收房款除偿还被告人卫小兵借款及工地开支外直接或间接交到被告人卫小兵处。到案发前发现涉及被告人卫小兵所售房款约6618257.87元，其中约有3500000元被告人卫小兵用于工程开发；约950000元被告人卫小兵个人用于榆次元龙宾馆的租金和装修费用、购买汽车、支付被告人卫小兵的儿子卫某上学及生活费用、支付被告人卫小兵的情人王某1等3人的日常开支以及被告人卫小兵自己吸食毒品和日常消费；其余房款去向不明。涉及被告人马利斌所经手房款约300余万元。
被告人卫小兵为了方便卖房，于2009年安排马利斌私刻“晋中雅登服饰有限公司”假公章并在购房合同、城市房屋拆迁补偿安置协议和收据上盖章。经晋中市公安司法鉴定中心鉴定65枚是伪造印章盖印。2013年11月7日被告人卫小兵到公安机关投案。
原判认定上述事实的证据有：
1、买房人辛某某的报案书。证明2007年12月，由安居合作社和雅登服饰有限公司共同开发俞家街21号院，负责人是卫小兵。在商贸城安居开发指挥部地方，该把130000元钱交到那里。当时负责人是马利斌、郑某1，还交了他们10000元好处费。从2007年到2011年期间，卫小兵等人在这段时间共卖给42人，金额500多万元钱。
2、买房人任某甲、郝某某、要某甲、宇某甲、李某甲、李某乙、贾某2、王某甲、李某丙、成某、齐某、金某、边某、郑某2、王某5、冯某2、张某甲、王某4、曹某某、祁某某、李某丁、赵某甲、任某、卞某、李某戊、要某乙、成某、尚某、吴某、范某、李某己、张某乙、王某丁、宇某甲、贾某乙、田某某、郭某某、康某某、刘某甲、崔某、蔡某某、宰某某、张某3、刘某乙、王某戊、贺某、王某己、冯某3、李某、赵某乙、党某某、庞某某、贾某3等在公安机关的报案材料，分别陈述了买房交款的经过。
3、晋中市公安局城区分局归案情况说明。证明本案于2013年11月7日立案，同日卫小兵投案。
4、雅登公司出具的材料，给公安局答复、说明、委托书、收据、卫小兵借条、合作建房协议、使用安居社土地协议。证明经晋中雅登服饰有限公司全体股东同意，全权委托卫小兵对雅登公司位于俞家街21号（原二轻局土地）进行开发，交公司押金1340000元，工程竣工后卫小兵交付该公司四套住房，退还押金740000元。对卫小兵的委托以2006年12月22日为准。雅登公司给卫小兵提供收据20份。大约2007年底左右在卫小兵拆迁过程中因无钱付拆迁户的补偿款卫小兵就和公司说想低价在朋友们中间出售几套房子，以解决资金不足的问题，为使工程顺利进行公司便同意他收了四套房款610000元，还有三户回迁户的部分房款115000元，雅登公司收取房款725000元用于拆迁补助，盖有公司财务章，未入公司账目。其中36万元给拆迁户，365000元卫以借条的形式拿走。
5、雅登公司与榆次安居合作社的合作建房协议书。证明2007年雅登公司作为甲方和榆次安居合作社作为乙方签订“合作建房协议”。该协议约定甲方负责本次合作建房工程的组织与实施，负责建设资金的筹集、工程款支付、政府税费缴纳以及其他资金支付管理工作；乙方根据国家关于合作住宅与经济适用房建设的法律和政策规定，负责本次合作建设工程项目，从立项到竣工支付使用全过程所需法定手续的审批申报工作。
6、晋中市建设局证明。证明2006年以后要求有《商品房预售许可证》才可以出售商品房，卫小兵等未提出过申请。
7、晋中市国土局情况说明。证明榆次区安居住宅合作社截止2014年6月5日未到该局办理俞家街原二轻局用地的相关手续。
2007年8月6日该局给市拆迁办的情况说明。榆次区安居住宅合作社必须在和各户住户就拆迁问题协商一致的基础上，该局方可办理有关土地手续。
8、晋中市社会保险费统一征缴办公室相关证明材料。证明卫小兵2009年12月至2011年3月由晋中华晟房地产有限公司参有基本医疗保险。
9、买房人的收款收据、房屋拆迁安置协议、购房合同、收款条、公安机关明细汇总表、经查证所涉案人员的笔录证明，共74人报案，卫小兵共收到房款约6618257.87元。
10、安居合作社提供材料、泰山庙项目的情况说明、记账凭证、收据、项目批复、拆迁许可证、建设用地规划许可、建设工程规划许可、施工审查意见书、拆迁公告拆迁安置补偿方案、晋中华晟房地产有限公司营业执照证明。收周某某款500000元，因借用华晟资金，故付华晟公司（该公司法定代表人为陈某3）。
项目批复、拆迁许可证、建设用地规划许可、建设工程规划许可、施工审查意见书、拆迁公告拆迁安置补偿方案主体皆为安居合作社。
2007年卫小兵从安居合作社领取95份拆迁补偿协议。
11、卫小兵提供材料，项目实施条件的意见、给住建局的情况反映、雅登公司给卫小兵的委托书及雅登公司与榆次安居合作社的合作建房协议书、工程手续情况表及相关手续，工程立项、建设用地规划许可、建设工程规划许可、房屋拆迁许可、岩土工程勘查、施工动土许可等手续、工程支出明细、部分购房收据、马利斌、陈某1、郑某1收款明细。
12、公安机关扣押物品清单。侦查机关暂扣李某、石某、陈某1、郑某1、许某、宇某乙、贾某1、李某丁、麻某、贾某2、温某等人款计1531000元扣押晋Ｋ×××××的行驶证及机动车登记证书各一本。
13、晋中市规划勘测局情况说明及建设工程规划许可办理资料。证明榆次安居合作社俞家街合作建房项目，2007年3月晋中市经济适用住房管理中心审查同意，同月区发改委批准与拆迁户合作建房，2007年7月，榆次安居合作社将文化局南侧10户拆迁完毕并收回土地证，对已拆迁的10户居民土地（一期）办理建设用地规划许可、建设工程规划许可榆次安居合作社建设工程规划许可证。
14、收款明细、收条等。证明马利斌、石某、宇某乙收款明细、李某等的收款情况。
15、陈某1向公安机关提供卫小兵收潘剑176000元房款的收条、卫小兵收20000元收条。石某、贾某1向公安机关提供卫小兵收33000元收条、收180000元收条、区设计院65000元收据和白条、给太原周某某、高某某1200000元的收条、银行凭条；石某收王某庚172800元房款收条，曹某交纳103000元房款收据。
李某向公安机关提供收房款、好处费明细。
16、晋中市经济适用住房管理中心审批资料。证明2007年3月榆次安居合作社申报，该单位在俞家街拆除危旧房，新建经济适用房，附原榆次市二轻局划拨国有土地证，俞家街20、21号土地。
17、银行协助查询资料。证明对卫小兵、贾某1、马利斌、王某1等部分银行账户查询情况。
18、晋中市公安局榆次分局限期戒毒通知书。证明2007年8月17日该局对卫小兵限期戒毒。
19、薛某思域汽车销售发票。证明薛某思域汽车价值139000元。
20、元龙公司收据、租赁协议。证明2009年11月17日卫小兵交元龙公司租金140000元，11月19日交租金20000元，11月27日交租金40000元，共200000元。
21、雅登公司工商登记等资料。证明该公司情况，法定代表人陈某2，住所俞家街21号。
22、榆次安居合作社工商登记等资料。证明1994年成立榆次市安居住宅合作社，法定代表人陈某3，隶属房管局，公益性事业法人。2001年更名为榆次区安居住宅合作社。2005年上划晋中市。2011年改制为晋中华泰保障住房开发公司。（备注：2011年改制登记申请时安居社的公章仍为榆次区安居住宅合作社）。
23、工地现场照片。证明工地现场的情况。
24、榆次区发改投字【2007】2号发展和改革局文件。关于安居住宅合作社结转合作住宅项目的批复，根据安居合作社报来的请示，经研究，同意将安居合作社俞家街合作住宅未完项目结转到今年继续实施，建设规模12000㎡,其中住宅10000㎡，商业用房2000㎡，总投资7600000元，当年投资3600000元，资金来源自筹（社员）。
25、晋中市公安司法鉴定中心鉴定书。证明经晋中市公安司法鉴定中心鉴定贾某2等51人的“收据”、“购房合同”、“城市房屋拆迁补偿安置协议书”上的印文内容“晋中雅登服饰有限公司”、“晋中雅登服饰有限公司财务专用章”、“晋中雅登服装厂”、“晋中雅登服装厂财务专用章”的印章共77枚，其中有23枚是真实印章盖印，6枚不具备检验鉴定条件，48枚是伪造印章盖印，1份协议上无印章。熊某等17人的“收据”、“购房合同”、“城市房屋拆迁补偿安置协议书”上的印文内容“晋中雅登服饰有限公司”、“晋中雅登服装厂”、“晋中雅登服装厂财务专用章”的印章共24枚，其中有7枚是真实印章盖印，17枚是伪造印章盖印。
26、证人王某1的证言。证明该的服装店门面是无形变给联系的，租的元龙有限公司的，合同上面写每年30000元的房租，合同签了5年，后来该不干了，卫小兵就将合同拿走给了王某甲。房租是卫小兵交的，具体交了多少钱该不知道，签合同时该听见王某甲和卫小兵说是拿新集街的房子顶账。卫小兵还送给该一个白金手镯和一个钻戒还有现金20000元。
27、证人薛某（女，42岁，卫小兵前妻）的证言。证明该和卫小兵1996年离婚，大约是2009年3月份到2009年12月份该在元龙宾馆工作。该负责财务，该负责了不到半年就交给该儿子卫某负责了。该没有交过元龙宾馆的租金，租元龙宾馆的钱是卫小兵找的钱。卫小兵告诉该元龙宾馆每年的租金是十五万。该负责元龙宾馆的财务期间，基本上每天收的钱还不够水电费和日常开支，这还不包括租元龙宾馆的钱。元龙宾馆的收入和支出，卫小兵没有参与过，该在的期间卫小兵没有从元龙宾馆拿过一分钱。该儿子卫某2008年到2010年在北京的人文大学上学，卫某上大学的学费和生活费是卫小兵负责的。该名下有一辆红色的本田思域汽车，是2009年11月份左右卫小兵花140000元买的，上户花了10000多元，车牌号是晋Ｋ×××××。
28、证人卫某（男，23岁，卫小兵的儿子）的证言。证明该在北京人文大学学酒店管理专业时，两年的学费和生活费是卫小兵给的，最多有50000元。2010年7月份该回榆次，在该爸给该开的元龙宾馆负责。该负责元龙宾馆期间，没有给元龙公司交过房租。元龙宾馆是卫小兵向元龙公司租的,每年的租金160000元.该负责元龙宾馆期间,收支刚够该和女朋友生活.该知道VV服饰是该父亲给王某1租的。2010年8月份在榆次和该女朋友杨林订婚，该父亲在榆次金华苑宾馆定了一个包间，是两桌饭，花了3000元的饭钱，该父亲还给该女朋友1000元。2008年前半年的时候，该父亲给该花了10000元左右买了一部三星伯爵手机。2010年该上学回来后，给该花2000元买了一部三星的手机，还送过该一个价值1000元的金镶玉十字架，送该女朋友杨林一个金镶玉的蛇，价值也是1000元左右，这两件都是在百货大楼买的。2007年到2011年估计给该买过10000元左右的衣服，2010年年底该父亲带该在榆次购物中心买了一块西铁城手表价值1800元，手表现在该带着。还给该妈妈买过一辆东风本田思域汽车。
29、证人贾某1（石某的妻子）的证言。证明石某把该的身份证借给过卫小兵。
30、证人窦某的证言。证明2007年至2009年经石某介绍在俞家街工地工作，给购房者写过协议和收据。
31、证人温某的证言。证明齐银友曾和卫小兵合作开发俞家街工地，齐投资600000元，后李某退390000元，陈某2退200000元。
32、证人王某2（在元龙宾馆给卫小兵打工）的证言。证明2009年办过一工行卡给卫小兵使用。
33、证人张某1的证言。证明2010年曾介绍张利生、张某2、吴某找贾某1买房，收吴某8000元好处费。
34、证人陈某2（雅登公司法定代表人）的证言。证明2006年底，卫小兵想开发该公司在俞家街的地方，陈某2委托卫小兵负责开发，和卫小兵签过一份协议，乙方是卫小兵、齐银友和王月成，但就齐一人签字。齐给了350000元，后齐退出，陈将齐的350000元退了，后来就卫小兵一个人负责开发俞家街。2009年9月23日，该和榆次区安居住宅合作社签订协议，是卫小兵从安居合作社拿出协议，该签的协议。雅登公司给卫小兵出过两份委托书委托卫对俞家街21号进行开发，卫小兵负责所有项目，包括盖房、卖房，只要给该600000元和4套房子就可以。2007年，卫小兵开始卖房子经过该的许可。2009年该知道卫私刻公章，报案后两户买房的不让公安局管，也不报案。还证明卫小兵承租元龙宾馆，该收过100000元的转租费。该和卫小兵在80年代就认识，卫小兵知道该现在是晋中雅登公司的老板。2006年时卫小兵和该说将该单位（俞家街21号）开发，该说可以，卫小兵说和安居住宅合作社一起开发，后来说是他自己要挣钱，手续他个人来跑，所以最先主张提出此项工程的是卫小兵。该公司与卫小兵之间没有行政、财务的隶属关系，有几户购房者是该认识的，该代收后就将钱都给了卫小兵。卫小兵开发的地一共九亩，有晋中雅登公司的1.4亩，安居合作社0.65亩，余下的是拆迁户的。
35、证人朱某（雅登公司工作人员）的证言。证明经手收过725000元的房款，一共7户，其中3户回迁户。房款都用于支付拆迁户、卫小兵以给回迁户房款或办证借走。
36、证人陈某3（原榆次区安居住宅合作社主任、法定代表人，现为晋中华泰保障住房开发有限公司董事长、法定代表人）的证言。证明1994年成立榆次区安居住宅合作社。2003年晋中市撤区设市时，榆次区安居住宅合作社上划，变更为晋中市安居住宅合作社。2007年晋中市安居住宅合作社变更为晋中华泰保障住房开发公司。2001年左右，榆次区安居住宅合作社在负责榆次老城拆迁改造时，卫小兵在安居合作社干过一段时间，后召开主任会议，停止榆次安居住宅合作社与卫小兵的临时用工关系。2007年8月20日，榆次区安居住宅合作社和晋中雅登服饰有限公司签订过一份合作协议，内容为榆次区安居住宅合作社和晋中雅登服饰有限公司合作实施榆次老城改造总体规划遗留项目，对俞家街20、21号进行拆迁改造，安居合作社负责项目的报监、拆迁、建设的手续，雅登公司负责项目的实体工程，包括拆迁、建设、销售、分配、应当缴纳的税费等。这份合同是有效合同，是双方真实意思表示。雅登公司有地方建房，安居合作社就与雅登公司签订合作建房协议。项目审批上开发人是安居合作社。2007年8月14日的拆迁公告中的拆迁人，因为沿用榆次旧城改造的遗留项目，拆迁办要求项目的手续和拆迁的手续一致，所以公告是榆次安居合作社。同日的拆迁安置方案是榆次安居合作社出的。卫小兵以雅登公司的人的身份从安居社领取过95份协议，他有雅登公司的委托书。没有向安居社交过管理费和房费，工地没有开工。
37、证人宋某（安居合作社职工）的证言。证明2007年晋中雅登服饰有限公司委托卫小兵和榆次区安居住宅合作社合作开发俞家街20、21号院，合作协议经陈某3同意后盖章，双方法定代表人都没有签字。该负责工程的前期手续办理，吕志勇负责拆迁手续的办理。已办理的手续由榆次区发改委的立项文件，建设用地许可证和建设规划许可证办理了一半。改造工程的土地中有晋中雅登服饰有限公司的国有土地，有农村的宅基地，有城镇居民的国有土地，还有在旧城改造的时候有0.65亩安居合作社的土地。
38、证人李某庚（安居合作社职工）的证言。证明卫小兵是由华晟房地产公司于2001年招聘的临时聘用人员，2004年开始给卫小兵交养老，2006年11月银老城拆迁完成，就不用卫小兵了。但单位内部管理混乱，卫小兵的医保等费用自2009年交到2011年3月份。华晟公司是陈某3的私营房地产公司，和安居合作社法定代表人都是陈某3。卫小兵是由华晟房地产公司名义招聘的，有工程时和安居社联合用人。
39、证人李某的证言。证明2009年该找到卫小兵按每平方米1500元的价格购买了三套房，当时交了310000元。2009年，该身边的朋友知道该买的房子便宜，有的也想买，经过和卫小兵沟通，卫小兵安排该和他的手下马利斌开始卖房。该给卫小兵卖房是想从中挣取“好处费”，就是以回迁指标为由，向买房者收取的费用，实际并没有回迁指标。该向买房者收取“好处费”，刚开始卖的时候卫小兵不知情，后来卫小兵知道后也没说什么。卫小兵给该分了一个单元，一共6层18套房子。该把这18套房子都卖出去了，一共卖给了19个人，有一套“重户”。卫小兵没有房屋预售许可证。具体收每户的房款和好处费，共收全款1934600元，给温某还款461000元，交马利斌978600元。
40、证人许某的证言。证明2008年后半年该认识了李某，该帮李某卖十五套房子。郑某2的两个亲戚每人买了一套，贾某2买了一套，贾某2朋友又介绍他的朋友向该买了一套，红棉琴行的老板娘家有三个亲戚买了三套，郭某某买了一套，花园路派出所对面理发店的老板娘大丽买了一套，该婶婶王某2买了一套，王某2又介绍和顺人向该买了一套，该小舅子党某某买了一套，太铁一处有个老太太找该买了一套，刘某丙买了一套，还有该儿子的朋友李某买了一套。该通过卖房子挣了五万元左右。
郑某2的两个亲戚买房经过：2009年后半年该的一个朋友帮该介绍认识了郑某2，让郑某2帮该联系的卖房，后郑某2就帮该联系了两个他家的亲戚，第一个亲戚是38岁左右的两口子，该和李某去了郑某2的信息部，郑某2的亲戚给了李某110000元左右，其中35000元是回迁指标费，后来李某给写的协议，打的白条，该也签字。李某给了该2000元。过了几天有个50岁左右的男人，郑某2说是他亲戚，郑就联系该，该叫上李某先去了郑某2的门市部，李某收了那人30000元，后来郑某2又给他亲戚垫了70000元，李某写的协议，打的白条，李某拿上钱就走了，完事后给了该2000元。这个有回迁指标费35000元。
贾某2买房经过：2009年7月份左右，贾某2的继母张文练和该说她要换房子，该说俞家街那儿开发了，该有关系，能便宜，但有35000元的回迁指标费，张文练就告诉了贾某2让找该买房子，该和贾某2见面后一起去的李某家，该看见当天贾某2给了李某40000元，剩下的钱过几天交的，李某给马利斌打电话，马把协议送到李某家。李某给了该2000元。
贾某2朋友买房经过：贾某2买上房后，贾某2和他的朋友一起找该，该等直接约到李某家楼下见，见到李某后，该问李某有没有回迁指标，李某说有，然后开始办手续，李某和贾某2签的协议，收了35000元的回迁指标费，给了该2000元。马利斌送过去的协议。
红棉琴行老板娘家三个亲戚买房经过：2009年春天该在红棉琴行和老板娘闲聊中告诉她，该能在俞家街口子上便宜买上房，老板娘说她家有两个亲戚要买房子，她就将两个亲戚叫过来，后来该带上他们去了俞家街工地找李某，李某答应给他们回迁指标，过了一两天该就带上两家一起去找李某，李某给两家写的协议和收据，两家一共给了李某二十多万，每户李某扣了35000元的回迁费，李某从楼上下来把钱给了卫小兵。2010年夏天，红棉老板娘另一个亲戚买房子，该过去和李某说好，过了几天该等约好在俞家街农行办的手续，马利斌送的协议，那个买房子的女人从农行取钱给了李某180000元左右。这次李某收了50000元回迁指标费，李某给了该10000元。
郭某某买房经过：郭某某是晋中晋剧团的人，他听闫爱琴说该能便宜买上俞家街工地的房子，后来郭某某找到该，该带郭某某到了李某家，马利斌送来的协议，这个好像有收据，李某收了郭某某160000元，收据上写125000元，办完后李某给了该2000元。
王某2买房经过：王某2在南苑小区买的房子，该当时在南苑小区干活碰上该婶婶王某2，该告诉她该在俞家街口子的房地产工地上认识人。过了几天王某2就给该打电话让该帮忙买房，该就带上她到李某家，现场给了李某30000元，后来将该小姨子桂萍的30000元顶过来，李某写的协议。过了几天李某给该打电话说马利斌要钱了，该和该婶婶在天河娱乐城东面的晋中银行取钱40000元，马利斌拿走了。李某给了该2000元。
该小舅子党某某买房经过：该小姨子告诉该小舅子党某某说该能便宜买上俞家街的房子，该打电话给李某，李某说没有了，该小姨子桂萍也通过该买了一套房子，后来不要了就卖给了该婶婶了。李某那儿买不上，该就让该婶婶把这套房子卖给了该小舅子，其中在东湖井附近该小舅子给了李某60000元，李某留了10000元，马利斌拿走50000元，过了一段时间，马利斌、李某和该一起去该小舅子村里拿的60000元，马利斌都拿走了。桂萍交了7万，该婶婶从桂萍那花了70000元买回了协议，后来该小舅子又买了该婶婶的房子，因为该小姨子桂萍的协议要变成该婶婶的不好变，桂萍的70000元就过到了该婶婶交了30000元的房子上，后来又找到李某将该小姨子桂萍得协议作废了，改成了该小舅子的名字。
太铁一处老太太买房经过：2009年秋天有个老太太转悠，该当时正在家收拾装修，老太太敲开该的门，问小区有没有房子卖，该说没有。该就让老太太坐在该家里闲聊，该告诉老太太俞家街口子上有卖房子的，老太太去看了看，又到该家找该，该当时告诉老太太有35000元的回迁指标费，该就带上老太太去了李某家，老太太交给李某90000元，马利斌把协议送到李某家，协议收据都是李某写的，收据上写的是55000元，李某给了该1000元。
刘某丙买房经过：2009年该到花园路的金虎五金店买东西，该和老板娘闲聊，说该能在俞家街口子上买上房子，老板娘就让该给她同学刘某丙买房子，后来刘某丙过来了，该就带刘某丙两口子去李某家交钱，协议是马利斌给李某的，李某签的字，刘某丙交给李某160000元左右李某开收据少开了35000元。李某给了该2000元。
李某买房经过：李某是和顺人，20多岁，和该儿子许小兵是同事，该儿子告诉李某能便宜买上房子，李某就打电话问该，后来李某的父母亲开着车约好在东湖井见面，该和李某过去后，李某的父亲给了李某120000元，协议是马利斌给了该让该给李某的，李某写的协议打的白条。李某这次给了该10000元。该见过一次李某给卫小兵交房款的钱，见过四、五次李某给马利斌交过房款的钱，该小舅子党某某给了李某120000元，李某留了10000元，马利斌将剩下的钱都拿走了，刘某丙、郭某某也给过，给过多少就不知道了，基本上每次李某收到钱都给马利斌打电话，让马利斌过来拿钱，具体多少就不知道了。
41、证人石某的证言。正面该跟着卫小兵弄工地，一个月领500元的工资，还售了7套房子。购房者的名字有：贾某乙、田某某、李瑞国、王某、李某、郭某、田某某。2007年2月份该的朋友贾继玲介绍贾的哥哥贾某乙买房子，就让打电话联系该，该就和卫小兵去了贾某乙母亲的家里，卫小兵和贾某乙谈好后，卫小兵给贾某乙写的协议，卫小兵收了贾某乙80000元。
田某某购房经过：田某某是该的朋友，知道该跟的卫小兵搞工地盖房子，就让该帮忙买房子，2007年4月份左右，该就和卫小兵去了田某某家，去了后卫小兵和田某某谈的，价格好像也是谈的每平方米1000元，田某某也选了一套，给了卫小兵80000元。
王某购房经过：王某和贾某乙是邻居，贾某乙向该买上房子后，王某知道了就托的贾某乙和该说。2007年8月份左右，王某和他的一个朋友相跟的在锦纶路的工商银行取钱，取上后让该过去的。该和窦某一起去的，去了后该就拿上钱，窦某给王某开的收据，协议是该和窦某一起去王某家写的，王某的房子收了130000元左右。收到王某的钱给了卫小兵。
李某、郭某购房经过：郭某是该的朋友，知道该跟的人干房地产了，就问该是否能便宜买上房子了，该说能。2008年1月的一天，该和窦某一起去迎宾路晋华医院对面的农业银行找到了郭某。郭某从银行取出200000元给了该，每平米1500元，定了两套房子，其中一套是李某的，李某和郭某是连襟，两套都是100平米左右的房子。窦某给郭某写的协议。郭某、李某的房款给了卫小兵。
田某某购房经过：田某某也是该的朋友，让该便宜点给买房子。2008年7月份左右的时候，田某某到商贸城的办公室找到了该，田某某给了该110000元，房子是每平米1600元左右，窦某给田某某写的协议，窦某也应该给写了收据，该收上钱后在商贸城的办公室给了卫小兵了。
该还从郑某1手中收过7个人的钱，金某、周某、江某、李某某、康某某、韩某某、张某2，每个人基本是100000元左右，钱都给了卫小兵了，给卫小兵房款，卫小兵没有出具收款证明。
该知道卫小兵用收到的房款买过一辆普桑，两辆桑塔纳2000，给了该一辆桑塔纳2000，给了该的车已经报废了，6000元卖给别人了。
该经手的1800000元房款，有9户联系的该，收陈某15户500000元左右，郑某1手中收过7个人的钱700000元左右。1200000元还给太原周某某、高某某，600000元给了卫小兵(有213000元给该写过条子，65000元给区建筑设计院，有收据和白条，其他的没有凭证)。
42、证人宇某乙的证言。证明2009年1月份左右，贾某1就介绍该去俞家街住宅工地搞拆迁，工地负责人是卫小兵，晋中市雅登服饰公司和安居合作社一起开发，该去了给搞拆迁，该给做工作让四、五户给搬走了。后来卫小兵说资金紧张，很多费用都没有。后来贾某1告诉该说是卫小兵让卖房子筹集资金，交付拆迁费用等。贾某1让该去卖房，该就开始联系买主，该一共卖了`12户。王某2、宇某甲、崔某、齐某、要某甲、宇某甲、王某4、张某3、冯某1、冯某2、冯某3、樊某，这些都是该的亲戚朋友，其中樊某是该老婆的亲侄子，多次找该，该就给垫钱退了，相当于该买下来了。
王某2买房经过：王某2选了一套1单元2层西户，该给说成1450元每平米，面积是118.59平米。2009年1月14日该和王某2的父亲王某丁去俞家街工地办公室签的协议，当时卫小兵在办公室，卫小兵和王某丁双方签字的，王某丁替王某2签的字。2009年1月21日该和王某丁交给卫小兵138100元，王利明开的收据，收款人写的史某某，当时史某某已经不在那儿给卫小兵打工了。该当时还问卫小兵为什么史某某不在了，还写她的名字，卫小兵说没事，让王利明签就行。王某丁交的钱是房款的80%。
宇某甲买房经过：2009年2月8日该带宇某甲的父亲“六货”还有王某丁一起去俞家街工地的办公室找卫小兵和宇文伟签的协议，“六货”选了套118.59平米的房子，一单元五层西户，1500元每平米。2009年5月9日该和宇某甲的父亲“六货”还有王某丁一起去元龙宾馆卫小兵的办公室交的钱，当时“六货”将钱交的马利斌手里，该看的马利斌又将钱交到卫小兵的手里，交了139461元。
王某己买房经过：2009年3月19日该带外甥王某己去了俞家街工地办公室，找到了郑某1和他签的协议，王某己选了一套3单元6层东户，面积是101.84平米，每平米1600元，当时就交了50000元，钱是马利斌开的收据，收了钱后，该和马利斌还有王某己、王天宝一起去元龙将钱给了卫小兵。2009年3月24日，这次交了48000元，该等在俞家街工地办公室办了手续，马利斌给写的收据，然后该还有王某己、王天宝、马利斌一起去元龙将钱交给卫小兵，这两次一共98000元，是房款的80%。
齐某买房经过：2009年5月9日该的外甥女孟梅梅带的齐某到俞家街工地找到该，齐某选了一套125平米的房子，一单元四层东户，每平米1700元，谈好后直接交给马利斌170000元，马利斌和卫小兵给齐某开的收据，该给齐某写的协议，该代表卖房者签字的，齐某交钱后，卫小兵拿钱就走了。
要某甲买房经过：2009年3月6日要某甲在俞家街工地找到该，选了一套2单元5层西户，面积是101.84平米的房子，每平米价格是1450元，当时签协议是宇文伟、卫小兵和要某甲签的协议。2009年3月7日，要某甲和他老婆带的钱到俞家街工地，将钱交给卫小兵，交了118000元，这也是房款的80%。
宇某甲买房经过：2009年5月中旬，梁素彪的老婆在俞家街工地找到该要买房，选了一套125平米的房子，1单元1层东户，价格是1600元每平米，选好后就将钱交给了马利斌，马利斌写的收据。收钱后该、马利斌、郑某1还有梁素彪的老婆一起将钱送到元龙给了卫小兵。后来梁素彪不想要房子了，该就找卫小兵退钱，卫小兵没钱给退。后来晋中市交通局的麻某给该联系了宇某甲，2009年6月4日，麻某带的宇某甲的父亲天儿找到该，在俞家街工地办公室和马利斌签的协议，该又将梁素彪的协议和收据都收了，宇某甲的父亲交了钱后就没有收据，马利斌就给宇某甲的父亲打了个白条，该还给签的字，这部分钱该直接就给了梁素彪的老婆了。当时在场的有该、马利斌、梁素彪的老婆、宇某甲的父亲、麻某。梁素彪交了170000元，梁素彪没有给好处费，宇某甲的父亲给了该15000元，其中该给了麻某7000元。卫小兵知道收好处费，因为办这件事情的时候马利斌给卫小兵打电话了，当时该和梁素彪的老婆、宇某甲的父亲、麻某都在场。
王某4买房经过：2009年7月7日王某4的妈妈在俞家街工地办公室找到了该，选了一套3单元3层东户，101.84平米，价格说好是1700元每平米。该给王某4的妈妈写的协议，马利斌收的钱打的收据，收了138500元，然后该等三人一起去元龙将钱给了卫小兵。
张某3买房经过：2009年3月24日王某丁带的张某3的丈人（姓王）到俞家街工地找到该，选了一套3单元6层西户，101.84平米，每平米1700元，协议是该给写的，马利斌收的钱，收据是马利斌写的，一共收105913元，收钱后该等四个人去了元龙宾馆卫小兵的办公室把钱给了卫小兵。
冯某1买房经过：2009年12月14日，麻某带冯某1还有冯某1的姨姨一起去俞家街工地办公室找到该。裴某的房子是陈某1联系的，后来裴某不要了，陈某1找不到买房的人，该就和陈某1、马利斌还有麻某、冯某1、冯某1的姨姨一起办的事，这件事情的承办人是马利斌和陈某1，他们收钱后，就把钱退给裴某，一共收了冯某1170000元，收据是白条子，马利斌和陈某1签的字。
冯某2买房经过：2009年12月29日冯某2到俞家街工地办公室找到该，选了一套6单元2层东户的房子，83.8平米，每平米1800元，选好后协议是郑某1签字的，钱是马利斌收的，冯某2的老婆、贾某1都在场，马利斌收钱后，该和马利斌、冯某2、贾某1一起去元龙宾馆把钱交给卫小兵。
冯某3买房经过：2010年1月26日冯某3到俞家街工地办公室找到该，选了一套5单元3层东户，面积90.05平米，1800元每平米，选好房子后，签协议是该给写的，因为马利斌写不了字，收据也是该写的，马利斌签的字，当时还有贾某1在场，钱是冯某3给的马利斌，然后该等一起去元龙宾馆将钱给卫小兵，冯某3给了该12000元的好处费，其中给了贾某15000元。
樊某买房经过：2009年11月15日，樊某就到俞家街工地找到该选了一套1单元4层西户的房子，118.59平米的房子，1850元每平米，钱是樊某交给马利斌，但是没有收据，马利斌和该一起打的白条，协议是该签字的，郑某1在场，收上钱后该、马利斌、郑某1一起去元龙宾馆卫小兵的办公室交钱，后来樊某的一家子找该，该老婆也说该，2013年10月20日该就从该家拿上钱给退了。
每次该给卫小兵交钱后，卫小兵没有给出收据，马利斌每次写收据时，都是盖好章的，但是该听说有假公章了，该问过卫小兵和马利斌，马利斌说是卫小兵让他刻的，该问卫小兵假公章的事，卫小兵说雅登的陈总也知道。2010年4月底，该去问过，陈总说是卫小兵私刻公章了，该在俞家街工地上领工资每个月500元。
43、证人郑某1的证言。证明2007年初，该开始给卫小兵打工，先是做拆迁工作，拆完后该的具体工作就是卖房，一直到2010年该从卫小兵处辞职，该总共卖出去11套房屋。李某某131733元，韩某某87216元，江某87216元，周某113846元，金某163938元，李某某131984元，康某某105118元，张某2144800元，张某290000元，陈某1118100元，尚某130000元左右，除李某某交的是全款外，其他人都是交全款的80%。
2007年11月该打麻将认识的一个朋友给该介绍来两个他的老乡张某2和康某某，在商贸城办公室，由窦某开具协议，石某收取房款现金。2007年11月至2008年通过李宾（李某某的儿子）给该介绍江某、韩某某、周某、李某某、金某、李某某卖房，其中李某某是在元龙由贾某1向卫小兵拿出协议（其中江某、韩某某、周某只有收据没有协议），石某收取房款。2009年12月经亲戚介绍，陈某1的老婆和该在元龙找到卫小兵和马利斌，由该开具协议，马利斌收取房款，一办好手续马利斌就把钱和协议一起交到卫小兵手里。2009年12月张某2老婆在老城的办公室找到该说要买房子，该说可以，后来该把张某2夫妇带到元龙，由该开具协议，马利斌收取房款，办好后由马利斌当下一并交到卫小兵手里。2010年初，陈某1那里有一个退房的，正好尚某来买房，经过卫小兵同意转卖后，该收取了尚某的购房款和给该的10000多元“好处费”，并给尚某打了白条，事后该给尚某补了一份协议书，该收到尚某的房款后先存到邮政储蓄该的个人账户下，第二天和陈某1一起去取出现金交给陈某1。该卖的房基本上是以协议为准，江某、韩某某、周某只开有收据是因为当时石某说没有协议，所以就只开了收据。而只开协议是因为石某说没有收据，以后再补，可是到现在也没有给补上。
44、证人陈某1的证言。证明2007年后半年，该在街上碰到卫小兵，卫小兵说他在俞家街21号搞拆迁，让该去帮忙，当天该就去了卫小兵的工地上给他打工。卫小兵做的项目是晋中雅登服饰有限公司和榆次区安居住宅合作社共同开发的俞家街21号。卫小兵让该、郑某1、马利斌、石某等人边拆迁边卖房。
2007年该介绍熊某、温某某和李某某3人各买了一套房子。熊某交了170000元，钱给了卫小兵。温某某交了70000元，钱给了石某。李某某交了90000多元，钱给了石某。成某把钱交给石某了，具体给了多少钱该不知道。其他人卖了多少套房子该不知道。从2008年开始该又介绍了8、9个人买房，他们交了700000元左右，具体是谁该记不清了，钱都给了卫小兵和马利斌了。之后该就不给卫小兵销售房子了。
45、证人贾某1的证言。证明通过该卖5套房子，是卫小兵让马利斌收的房款，自己仅卖范局长的房子收10000元。
46、证人麻某的证言。证明该介绍3人通过宇富安买房。
47、证人王某3、李某甲、金某、贾某2、李某丁、郑某2、王某2、宇某甲、崔某、齐某、宇某甲、王某4、张某3、冯某1、冯某2、冯某3、樊某、赵某、周某、成某、要某甲、边某、尚某、王某5、贾某3、范某、卞某、成某、冯某4、贺某、李某某、张某2、赵某、任某、要某乙、李某戊等的证言。分别陈述了买房的经过。
48、被告人卫小兵的供述。证明2007年2月份该受晋中雅登服饰有限公司的委托，让该改造俞家街21号院（原二轻局土地），该就联系安居住宅合作社要挂靠，按成本价交3%的管理费，还有监理费交的工程总工程量的百分之一，安居合作社同意后，雅登服饰公司和安居合作社就签订了合作建房协议，该就开始搞拆迁动员工作，本来一个合作伙伴齐银友投资600000元，后来变卦了，资金链断了，该就和雅登服饰公司老板陈某2商量，并征得陈某2同意，先售一部分房子，自筹一部分资金进行工地的一系列费用，拆迁到了2010年，被迫停工，后来该就一直往政府和建设局跑。
马利斌、陈某1、郑某1、石某四人是该所雇在工地上干活的，后来由于资金链断了，该就让他们开始出售房屋。该知道的一共出售的有赵某、周某、成某、要某甲、边某、王某5、贺某、伍某某、宰某某、郑某某、熊某、江某、韩某某、张某2、康某某、李某、郭某、金某、李某某、王某2、温某某、李某某、尚某、范某、郝某某、冯某2、王某甲、姬某某、李某甲、李某乙、赵某、裴某、崔某、贾某某、张某2、齐某、梁某某、吴某、郭某某、田某某、王某、田某某，其中田某某、王某、田某某好像是转出了。该听建设局拆迁办的小王说出售的房子价值在9000000元左右。这38户的房款一共4200000元左右，通过马利斌、陈某1、郑某1、石某给了该。马利斌给过该1700000元左右，李某给过该70000元，石某给过该100000元左右，还有周老板的1200000元也是石某收的房款给的周老板，陈某1给过该100000元左右，贾某1给过该500000元左右。他们卖了房子给该钱，该有的给打了条，有的没有打。该直接收过王某5、田某某、李某某、赵某、李某乙、郑某某、宰某某、李某戊、王某2、王某丁、成某的房款，剩下的房款都是由陈某1、马利斌、郑某1、石某、李某交钱给该的，该收王某5200000元房款，收田某某90000元房款，收李某某90000元房款，收赵某50000元，收李某乙100000元，收郑某某50000元，收宰某某120000元，收李某戊86000元，收王某286000元，收王某丁138000元，收成某91000元。他们大部分给该的都是现金，马利斌在工行开过户办了一张银行卡，该一直用，马利斌交钱给该时，有四、五户的购房款是该给了马利斌银行卡，马利斌将钱放进去，然后将银行卡给该，该通过这张银行卡收了四十多万元。以前元龙隔壁有一家工行，石某拿的该的身份证开过一张卡，存过两户的房款，后来钱全部用完，就不用了。用王某2的工行卡收过一户的房款。该所收的4200000元中，3500000元用于工程建设，包括过渡费120000元在晋中市建设局发的，该后来还发过10000多元的过渡费，拆迁费630000元左右，搬迁费5000元左右，奖励搬迁早的住户10000元，买安居土地花500000元，交晋中市建设局配套费250000元，榆次勘探局勘探费12000元，晋中市规划局规划测量5000元，晋中市文物局文物勘探12000元，榆次设计院设计图纸180000元，租用办公地方花了60000多元，租用办公地点水电费大约5000元，办公室电话费7000多元，单位两部车花销170000元左右，办公室买了两台电脑5000元，挖地基花104500元，铲车平地花2400元，修东北食府狗窝花8000元，工地买砖花10000元，买沙子9000元，买水泥3000元，工地大门花5000元，给工人盖房花7150元，还安了五个门花了1500元，2009年施工给要爱平50000元，技术员工资10000元，机械搬运费5000元，民工工地吃饭4000元，该贷太原周老板1200000元花利息400000元，工程三项电安装花7000元，买电线花2000元，该给陈某1、马利斌、郑某1、石某、宇某乙发工资200000元，评估花20000元，法院执行花5000元，公证费3000元，招待费600000元左右。剩余的700000元该用来装修元龙宾馆和元龙宾馆工人工资大约200000元，该从陈某2手中接过元龙宾馆给转租费100000元，买两台桑塔纳花90000多元，给该老婆薛某买汽车花了140000多元，上户、交税、保险交30000元左右，剩余的自己抽烟、买衣服、吃饭花了，其中六儿借该20000元。
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