海南省三亚市中级人民法院
执 行 裁 定 书
（2016）琼02执14号之十
申请执行人：陈海武，男，汉族。
被执行人：三亚环球智力开发有限公司。
法定代表人：钟海军，该公司总裁。
被执行人：海南中东集团有限公司。
法定代表人：钟海军，该公司总裁。
被执行人：钟月娣，女，汉族。
申请执行人陈海武与被执行人三亚环球智力开发有限公司（简称智力公司）、海南中东集团有限公司（简称中东公司）、钟月娣借款合同纠纷一案，2015年6月15日，本院作出（2015）三亚民一初字第14号民事调解书，“一、陈海武同意智力公司于2015年10月20日前向陈海武支付481.3909万元。1、2015年6月20日前支付76.3909万元；2、2015年7月20日前支付利息50万元；3、2015年8月20日前支付利息100万元；4、2015年9月20日前支付利息105万元；5、2015年10月20日前支付利息150万元。二、陈海武同意智力公司于2016年2月20日前向陈海武支付1800万元。1、2015年11月20日前支付本金500万元；2、2016年1月20日前支付本金500万元；3、2016年2月20日前支付本金500万元及利息300万元；……五、中东公司、钟月娣对智力公司任一期还款义务承担连带责任。”2016年3月9日，陈海武向本院提交强制执行申请书，请求执行（2015）三亚民一初字第14号民事调解书确定的全部到期债务。本院立案执行，案号是（2016）琼02执14号。
涉及（2015）三亚民一初字第14号民事调解书的执行案件还有二宗：第一宗案件是（2015）三亚执字第27号，系陈海武于2015年7月14日向本院申请执行（2015）三亚民一初字第14号民事调解书第一项第一款即2015年6月20日之前的到期债务76.3909万元所立案件；第二宗案件是（2015）三亚执字第41号，系陈海武于2015年10月27日向本院申请执行（2015）三亚民一初字第14号民事调解书第一项即2015年10月20日之前的到期债务481.3909万元所立案件。在该案执行过程中，2015年12月16日，本院作出（2015）三亚执字第41号执行裁定书，“查封被执行人环球公司开发建设的，已与三亚众投创和旅业有限公司签订了《商品房买卖合同》的，位于三亚市河东榕根开发区“中华雅苑”B栋601、603、604、605、607、608、609、610、701、702、703、704、705、707、708、709、710、801、802、803、804、805、807、809、810、1002、1501、1507共计28套房屋。”上述两宗案件的执行标的已被本案所覆盖竞合，且三宗案件是同一执行依据，上述两宗案件合并于本案执行。
在本案执行过程中，2016年4月6日，本院作出（2016）琼02执14号执行裁定书，查封被执行人环球公司开发建设的，位于三亚市河东榕根开发区“中华雅苑”A栋2-2005、2-1705、3-2001、3-2002、3-2003、3-1502、3-1503、3-801共计8套房屋。
2016年4月11日，本院作出（2016）琼02执14号之一执行裁定书，查封被执行人钟月娣购买的三亚湾红树林度假会展酒店7号酒店2510房。
2016年5月8日，本院作出（2016）琼02执14号执行决定书，将环球公司、中东公司、钟月娣纳入失信被执行人名单；本院作出（2016）琼02执14号限制高消费令，限制环球公司、中东公司、钟月娣、钟海军高消费；本院作出（2016）琼02执14号之二执行裁定书，限制钟海军、钟月娣出镜。
2016年6月12日，本院作出（2016）琼02执14号之三执行裁定书，查封琼****、琼****、琼****三辆汽车。
2016年7月20日，本院作出（2016）琼02执14号之四执行裁定书，评估、拍卖被执行人环球公司开发建设的“中华雅苑”B栋605、705、805、807、1507房；A栋3-2001、3-2002、3-2003房；红树林酒店7号酒店2510房。
2016年8月25日，本院作出（2016）琼02执14号之五执行裁定书，轮候查封被执行人中东公司位于三亚市河东区凤凰路妙林田洋****号、****号土地使用权；轮候查封被执行人环球公司“中华雅苑”一期A栋一、二层铺面101、201房；轮候查封被执行人环球公司位于榕根一区4099.98平方米土地使用权；轮候查封被执行人环球公司“中华雅苑”二期中华雅苑C1、C2栋别墅。
2016年10月11日，本院作出（2016）琼02执14号之六执行裁定书，解除对被执行人中东公司位于三亚市河东区凤凰路妙林田洋****号、****号土地使用权的轮候查封；本院作出（2016）琼02执14号之七执行裁定书，查封被执行人环球公司“中华雅苑”B栋一、二楼商铺。
2016年11月15日，本院作出（2016）琼02执14号之八执行裁定书，解除（2015）三亚执字第41号执行裁定中对被执行人环球公司“中华雅苑”B栋601、603、604房的查封。
2017年1月9日，本院作出（2016）琼02执14号之九执行裁定书，将被执行人环球公司“中华雅苑”B栋705房按现状交付给买受人申伟、B栋805房按现状交付给买受人肖玲、B栋807房交付给买受人杨肃；B栋1507房交付给买受人张伟；将“中华雅苑”B栋605房按现状交付给申请执行人指定接收人曾义涛，抵偿本案部分债务550517元；从拍卖款2240658元中扣缴24800元，缴纳本次执行的申请执行费，剩余拍卖款2215858元拨付给申请执行人陈海武。抵偿本案部分债务，剩余债务继续执行。
综上，本案经执行，实现债权额是2766375元，未实现债权额是20047534元（注：包括延迟履行期间债务利息）。
2017年12月13日，申请执行人向本院提交终结本次执行程序申请书，本案经执行已实现部分债权，该采取的强制措施均已实施，查封标的物以及轮候查封标的物尚不成就处置条件，申请终结本次执行程序，等待查封标的物处置条件成就时，再申请恢复执行程序。
本院认为，本案已部分实现债权，本案查封以及轮候查封标的物尚不成就处置条件，申请执行人申请对本案终结本次执行程序，符合法律规定，应予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条第（六）项、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百一十九条、《最高人民法院关于严格规范终结果本次执行程序的规定（试行）》第五条、第六条、第七条、第九条、第十五条、第十六条、第十七条的规定，裁定如下：
终结本次执行程序。
终结本次执行程序后，申请执行人享有要求被执行人继续履行债务，被执行人负有继续向申请执行人履行债务的义务。人民法院已对被执行人依法采取的执行措施和强制措施继续有效。查封、扣押、冻结期限届满前30天向本院提出续行查封、扣押、冻结的书面申请。当事人、利害关系人认为终结本次执行程序违反法律规定的，可以提出执行异议。申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以再次申请执行，申请恢复执行不受申请执行时效期间的限制。
本裁定送达后立即生效。
审 判 长 梁志鹏
审 判 员 肖传义
审 判 员 吴 忠
二〇一七年十二月十四日
法 官 助 理 蔡西河
书 记 员 蓝 静
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附：相关法律条文
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百五十七条有上列情形之一的，人民法院裁定终结执行：
（六）人民法院认为应当终结执行的其他情形。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》
第五百一十九条经过财产调查未发现可供执行的财产，在申请执行人签字确认或者执行法院组成合议庭审查核实并经院长批准后，可以裁定终结本次执行程序。
依照前款规定终结执行后，申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以再次申请执行。再次申请不受申请执行时效期间的限制。
《最高人民法院关于严格规范终结本次执行程序的规定（试行）》
第五条终结本次执行程序前，人民法院应当将案件执行情况、采取的财产调查措施、被执行人的财产情况、终结本次执行程序的依据及法律后果等信息告知申请执行人，并听取其对终结本次执行程序的意见。
人民法院应当将申请执行人的意见记录入卷。
第六条终结本次执行程序应当制作裁定书，载明下列内容：
（一）申请执行的债权情况；
（二）执行经过及采取的执行措施、强制措施；
（三）查明的被执行人财产情况；
（四）实现的债权情况；
（五）申请执行人享有要求被执行人继续履行债务及依法向人民法院申请恢复执行的权利，被执行人负有继续向申请执行人履行债务的义务。
终结本次执行程序裁定书送达申请执行人后，执行案件可以作结案处理。人民法院进行相关统计时，应当对以终结本次执行程序方式结案的案件与其他方式结案的案件予以区分。
终结本次执行程序裁定书应当依法在互联网上公开。
第七条当事人、利害关系人认为终结本次执行程序违反法律规定的，可以提出执行异议。人民法院应当依照民事诉讼法第二百二十五条的规定进行审查。
第九条终结本次执行程序后，申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以向执行法院申请恢复执行。申请恢复执行不受申请执行时效期间的限制。执行法院核查属实的，应当恢复执行。
终结本次执行程序后的五年内，执行法院应当每六个月通过网络执行查控系统查询一次被执行人的财产，并将查询结果告知申请执行人。符合恢复执行条件的，执行法院应当及时恢复执行。
第十五条终结本次执行程序后，人民法院已对被执行人依法采取的执行措施和强制措施继续有效。
第十六条终结本次执行程序后，申请执行人申请延长查封、扣押、冻结期限的，人民法院应当依法办理续行查封、扣押、冻结手续。
终结本次执行程序后，当事人、利害关系人申请变更、追加执行当事人，符合法定情形的，人民法院应予支持。变更、追加被执行人后，申请执行人申请恢复执行的，人民法院应予支持。
第十七条终结本次执行程序后，被执行人或者其他人妨害执行的，人民法院可以依法予以罚款、拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任。