重庆市合川区人民法院
民 事 判 决 书
（2018)渝0117民初6551号
原告：重庆旭鸿建筑设备租赁有限公司，住合川区钓办处城北综合市场1-7-2，统一社会信用代码91500117699276755G。
法定代表人：周训刚，该公司总经理。
委托代理人：庹宁，重庆百君律师事务所律师。
被告：重庆阳成建筑工程有限公司，住重庆市合川区钓鱼城街道办事处丁香路28号11幢2-1-2，统一社会信用代码91500117733985732H。
法定代表人：邓礼明，该公司总经理。
委托诉讼代理人：胡天宝，四川维尊律师事务所律师。
被告：重庆轩逸房地产开发有限公司，住重庆市合川区合阳办交通街603号2-7-2号，统一社会信用代码91500117054830624E。
法定代表人：唐金健。
委托诉讼代理人：秦秀亮，重庆典柯律师事务所律师。
原告重庆旭鸿建筑设备租赁有限公司（以下简称“旭鸿公司”）与被告重庆阳成建筑工程有限公司（以下简称“阳成公司”）、重庆轩逸房地产开发有限公司（以下简称“轩逸公司”）建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2018年6月28日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告旭鸿公司的委托诉讼代理人庹宁、被告阳城公司的委托诉讼代理人胡天宝、被告轩逸公司的委托诉讼代理人秦秀亮均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告旭鸿公司向本院提出诉讼请求：1.判令二被告立即向原告支付租金本金1335798元；2.判令二被告向原告支付资金占用损失，从2016年12月1日起，以欠付租金1335798元为基数按月2%计算至本息付清之日止；3.案件受理费、财产保全费、保全担保费、律师费等全部诉讼费用由二被告共同承担。审理中，原告将对被告轩逸公司的第一、二项诉讼请求变更为要求其就被告阳成公司应承担的款项承担连带清偿责任，并将第三项诉讼请求明确为保全费5000元、保全担保费1950元、律师费30000元。事实和理由：被告阳城公司因承建被告轩逸公司开发的项目建设所需，于2014年1月18日与原告签订两份《塔式起重机租赁合同》，约定原告向其出租塔式起重机。合同签订后，被告阳城公司的委托代理人唐金健在原告《租金结算单》上签字确认上述两份合同下，被告阳城公司因租用原告起重机用于三汇轩逸御澜湾工地应付租金905750元；因租用原告起重机用于三汇轩逸御景豪庭工地应付租金430048元，两项合计1335798元。2017年12月18日，原告与二被告签订《债权债务三方确认书》，共同确认被告阳城公司截至2016年12月1日，欠付原告租金共计1335798元。该确认书载明被告阳城公司应于2018年6月1日前向原告付清欠款，否则应从2016年12月1日起，以欠款为基数，按月息2%向原告支付资金占用损失至本息付清止；被告轩逸公司对债务本息等费用承担连带清偿责任，同时对争议的管辖法院等事项进行了约定。后经原告多次催促，二被告至今未予支付。
被告阳城公司辩称，原告所述属实。现工程尚未完工，其应收工程款未收到，无法支付原告租金。请求原告延期收取租金。三方约定的利息过高，请求原告降低或法院依法调整。
被告轩逸公司辩称，阳城公司欠付租金应由其承担支付责任，轩逸公司不应承担对原告的支付责任。
原告旭鸿公司围绕诉讼请求，举示了证据1.原被告的工商登记信息，拟证明主体情况；2.《债权债务三方确认书》、《授权委托书》，拟证明被告阳城公司欠付租金的情况及原、被告对相关事项的约定；3.《建筑工程施工许可证》、租金结算单，拟证明被告阳城公司欠付租金的组成情况；4.《民事法律事务委托合同》、发票、付款回单、保全费收据及保全担保费发票等，拟证明原告支付律师费等费用的情况。经审查，以上证据合法、客观真实、与本案有关联，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2014年1月18日，原告旭鸿公司与被告阳城公司签订了二份《塔式起重机租赁合同》，该合同约定被告阳城公司租赁原告旭鸿公司的塔式起重机用于合川区三汇镇轩逸御澜湾工程和轩逸御景豪庭工程，同时对机具名称、数量、租费、押金等事项进行了约定。合同签订后，原告将塔式起重机出租给被告阳城公司使用。
2017年12月18日，原告旭鸿公司（作为甲方）与被告阳城公司（作为乙方）、轩逸公司（作为丙方）签订《债权债务三方确认书》载明：“……第一条、截至2016年12月1日，甲乙丙三方所有未经结算的往来账目如下：乙方因租用甲方起重机，应付未付租金总计：1335798元。第二条、甲乙丙三方对上述欠款构成事实基础、欠款金额予以确认。第三条、……乙方所欠甲方欠款1335798元于2018年6月1日以前向甲方付清。如按照上述约定付款，甲方自愿放弃主张资金占用损失。若乙方未按约定支付，则乙方应立即向甲方支付所有欠款并从2016年12月1日起，以1335798元欠款为基数按照月息2%计算资金占用损失至本息付清之日止，不足一个月的按照每月30天折算成日利率计算，以上利息保持不变。……第四条、丙方对上述1335798元债务本息、甲方已支付诉讼费用、律师费向甲方提供担保，承担连带清偿责任，并于本书签订后三日内提供其开发商的轩逸御澜湾、轩逸御景豪庭等房屋相应产权凭证，配合甲方办理抵押登记，抵押登记费用由丙方承担，抵押房屋单价为3230元/平方米。第七条、若乙丙方未按上述约定履行导致甲方债权不能实现，三方约定由本协议签订地暨合川区人民法院诉讼解决，由乙丙方承担甲方为实现债权支出的必要诉讼费用，包括但不限于诉讼费、诉讼保全费、保全担保费、强制执行费、律师费（约定30000元）等费用……。”该确认书签订后，被告阳城公司未予支付欠付原告旭鸿公司的租金1335798元。
另，2018年6月13日，原告与重庆百君律师事务所签订《民事法律事务委托合同》，约定由重庆百君律师事务所指派庹宁、高杰律师为原告与被告的租赁合同纠纷提供法律服务，产生律师代理费3万元。2018年7月，原告向本院申请财产保全，并支付保全保险费1950元及保全案件申请费5000元。
本院认为，原、被告签订的《债权债务三方确认书》，系双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律的强制性、限制性规定，应属合法有效，双方均应按合同约定履行义务。被告阳城公司作为承租人，经结算后未按照合同约定履行支付租金的义务，应当承担支付尚欠租金1335798元及支付资金占用损失的责任。原告请求被告阳城公司以1335798元为基数，从2016年12月1日起按月利率2%支付资金占用损失至付清之日止，符合确认书约定亦未违反法律规定，本院予以支持。关于被告轩逸公司的责任问题。被告轩逸公司自愿在《债权债务三方确认书》中就1335798元债务本息为被告阳城公司向原告提供担保，尚在保证期间，故对原告要求被告轩逸公司对上述款项本金及利息承担连带清偿责任的诉讼请求，于法有据，本院予以支持。原告要求二被告支付本案财产案件保全申请费5000元、保全担保费1950元、律师代理费30000元，本院认为原告诉请的保全担保费即保全保险费，系保全申请人支出的合理必要诉讼费用，且上述费用由二被告支付符合确认书的约定，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第一百零七条、第一百一十四条、第二百一十二条、第二百二十六条、第二百二十七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第二十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条规定，判决如下：
一、由被告重庆阳成建筑工程有限公司在本判决发生法律效力之日起十日内向原告重庆旭鸿建筑设备租赁有限公司支付租金1335798元及资金占用损失（以1335798元为基数，从2016年12月1日起按月利率2%计算至付清之日为止）。
二、被告重庆轩逸房地产开发有限公司对本判决第一项确定的债务承担连带清偿责任。
三、由被告重庆阳成建筑工程有限公司、被告重庆轩逸房地产开发有限公司在本判决发生法律效力之日起十日内支付给原告重庆旭鸿建筑设备租赁有限公司律师代理费30000元、财产保全案件申请费5000元、保全担保费1950元，合计36950元。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费16822.18元，减半收取8411.09元，由被告重庆阳成建筑工程有限公司、被告重庆轩逸房地产开发有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。
审 判 员 杨婷
二〇一八年八月十六日
法官助理 刘晴
书 记 员 王稳