上海市杨浦区人民法院
民 事 判 决 书
（2018）沪0110民初4166号之一
原告：刘广花，女，1957年1月12日出生，汉族，户籍地江苏省。
委托诉讼代理人：祁长宇，上海祁长宇律师事务所律师。
委托诉讼代理人：李启宏，上海祁长宇律师事务所律师。
被告：钱小红，女，1965年12月16日出生，汉族，户籍地上海市金山区。
委托诉讼代理人：濮家良，上海金亭律师事务所律师。
被告：郝秀英，女，1937年9月16日出生，汉族，住江苏省。
委托诉讼代理人：张小曹(系被告郝秀英之子)，男，1971年11月14日出生，汉族，住江苏省。
被告：郝士青，男，1978年5月7日出生，汉族，户籍地江苏省，现住上海市嘉定区。
被告：郝士芹，女，1975年10月24日出生，汉族，户籍地上海市普陀区，现住上海市嘉定区。
第三人：顾川根，男，1963年1月30日出生，汉族，户籍地上海市金山区枫泾镇农兴村*组****号。
委托诉讼代理人：濮家良，上海金亭律师事务所律师。
原告刘广花与被告郝秀珍、被告郝秀英、被告郝士青、被告郝士芹共有物分割纠纷一案，本案受理后，依法适用简易程序，于2018年3月13日、2018年4月17日两次公开开庭进行了审理。审理中，被告郝秀珍死亡，本院依法追加钱小红(系郝秀珍之女)为本案被告，并追加顾川根(系钱小红之夫)为本案第三人，于2018年6月12日公开开庭进行了审理。原告刘广花及其委托诉讼代理人祁长宇，被告钱小红的委托诉讼代理人濮家良，被告郝秀英及其委托诉讼代理人张小曹，被告郝士青、被告郝士芹，第三人顾川根的委托诉讼代理人濮家良到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告刘广花向本院提出诉讼请求：要求依法分割上海市杨浦区茭白园路XXX弄XXX号后门房屋(以下简称系争房屋)因征收而获得的征收补偿款2,993,576元，原告要求分得1,100,000元，该款由被告钱小红、第三人顾川根共同向原告支付。事实和理由：系争房屋于2017年7月10日签订了《上海市国有土地上房屋征收补偿协议》，共获得补偿款2,993,576元。该房屋原为曹小妹租赁，曹小妹已于2007年3月19日去世。此前，曹小妹一直由儿子郝德义和儿媳原告刘广花赡养照顾。曹小妹和丈夫郝炳祖育有一子二女，分别为郝德义、郝秀珍和被告郝秀英，被告郝士青和被告郝士芹为郝德义和刘广花的子女。郝德义于2017年7月19日去世。2017年6月2日，郝德义和郝秀珍为系争房屋动迁之事签订了一份《茭白园路XXX弄XXX号后门动迁分房协议》，双方在该协议中明确约定动迁后，郝德义、郝秀珍各得50%分房款，另外冲刺款归郝德义所有。但是，郝秀珍在获得动迁款后未依约履行，只付给了郝士青、郝士芹补偿款400,000元，付给了郝秀英100,000元，故现原告要求获得系争房屋征收补偿款1,100,000元。因郝秀珍于2018年4月16日去世，钱小红是郝秀珍第一顺序的唯一法定继承人，2017年6月2日的家庭协议是第三人顾川根亲自代郝秀珍签订的，动迁时系争房屋租赁户名变更手续均是顾川根代办并领取的，且房屋征收补偿协议也是顾川根代签的，系争房屋被征收后，支付给被告郝秀英、被告郝士青、被告郝士芹的补偿款也是由顾川根名下账户支付的，顾川根实际参与了协议的签订和三被告补偿款的支付，原告有理由相信第三人顾川根实际取得了征收补偿款，所以要求被告钱小红和第三人顾川根共同向原告支付补偿款。
被告钱小红辩称，不同意原告诉请，钱小红认为郝秀珍是否有遗产、有多少遗产均未确定，其遗产尚未分配，钱小红未从郝秀珍处获得过遗产。本案系争房屋由郝秀珍承租，无其他承租人、同住人或户籍人员，郝秀珍依据法律规定获得系争房屋承租权，征收补偿协议上明确了被征收人为郝秀珍，本案征收补偿权益应当全部归属于郝秀珍。2017年6月2日郝德义和郝秀珍的协议是无效的，协议上无郝德义和郝秀珍本人的签字，签字的两人孙林根、顾川根作为女婿不具有合法代理性。2017年11月22日，郝秀珍、被告郝士青、被告郝士芹、孙林根、顾川根在金山区郝秀珍家中又签订了一份家庭内部协议，该协议甲方为郝秀珍，乙方为被告郝士青、被告郝士芹，明确约定郝秀珍给予被告郝士青、被告郝士芹共400,000元安置补偿款，故在5人均在场的情况下，由孙林根在2017年6月2日的协议上签名并加盖手印，确认该份协议作废，协议上注明“本作废”字样，“本作废”的字是顾川根之子书写的，正因为2017年6月2日的协议作废，后郝秀珍才与被告郝士青、被告郝士芹签订了新的协议书，因为被告郝士青、被告郝士芹系原告子女，能够代表原告的意思表示，400,000元是给郝德义整个家庭所有的，且已经支付完毕，另外还给了郝秀英100,000元，同样也签订了书面协议。
被告郝秀英辩称，同意原告诉请，原告就事实部分陈述均属实。2017年11月27日，我们到郝秀珍位于上海市金山区枫泾镇枫湾路XXX弄XXX号XXX室的家中，协商分割动迁补偿款事宜，但是没有最终协商成功，口头约定先给原告一家和我方一家共50万元，当时在郝秀珍家中签订了2份协议书，一份协议书乙方是被告郝士青、被告郝士芹，另一份协议书乙方是郝秀英和其次子ＸＸ信，我们不同意，郝秀珍当时在场，其女婿顾川根明确告知我们如果当天不签协议，三天后我们一分钱都拿不到，所以我们被迫在协议上签字，并且收取了50万元的钱款，被告郝士青、被告郝士芹共拿了40万元，我拿了10万元，怕今后一分钱都拿不到，就先签订了协议。
被告郝士青、郝士芹共同辩称，同意原告诉请，原告所述均是事实，孙林根和顾川根签订2017年6月2日协议时，郝德义、郝秀珍均在场，在协议上约定房屋所有动迁补偿款一人一半，在2017年6月2日签订协议时，因为郝德义、郝秀珍均已患病，郝德义确诊为肺癌，郝秀珍患XXX疾病，所以我们就同意房屋所有安置补偿款的一半归郝秀珍，郝秀英的补偿份额由我们获得的另一半给予考虑，在签订2017年6月2日补偿协议的时候，系争房屋租赁户名没有更改，还在曹小妹名下，签好补偿协议后，我们一起去房屋管理部门变更系争房屋租赁户名至郝秀珍名下，变更的目的是为了多获得相应安置补偿款，签房屋征收补偿协议的时候我们均在场，由顾川根代理办理手续。2017年11月22日，在郝秀珍和顾川根的逼迫下才签订了两份家庭内部协议。
第三人顾川根述称，原告要求第三人来承担付款责任没有法律依据，第三人认可当时打款40万元给了被告郝士芹，打款10万元给了郝秀英的儿子ＸＸ信，原告陈述动迁款已经打入顾川根账户没有证据支持，顾川根没有收到过动迁款，故要求驳回原告要求第三人支付补偿款的请求。
本院经审理认定事实如下：曹小妹和郝炳祖系夫妻关系，育有一子二女，分别为郝秀英、郝德义、郝秀珍；郝德义和刘广花系夫妻关系，育有一子一女即被告郝士青和被告郝士芹，郝士芹与孙林根系夫妻关系；郝秀珍与钱小红系母女关系，钱小红与顾川根系夫妻关系，钱小红与顾川根育有二子分别为钱康平、钱康威；郝秀英与张小曹、ＸＸ信系母子关系。郝炳祖于1956年8月17日去世，2007年3月19日曹小妹报死亡，2017年7月19日郝德义因病死亡，2018年4月16日郝秀珍因病死亡。
系争房屋系公房，房屋原租赁户名为曹小妹。曹小妹死亡后，系争房屋内无其他在册户籍人员。
2017年6月2日，郝德义与郝秀珍签订一份《茭白园路XXX弄XXX号后门动迁分房协议》，载明：郝德义、郝秀珍各得50%分房款，另外冲刺款归郝德义所有。协议下方注明：孙林根(代郝德义)，顾川根(代郝秀珍)。
同日，郝秀珍向系争房屋所在地的上海市平凉物业管理有限公司提出变更系争房屋租赁户名申请。《公房住户申请过户、更改户名签报》上的物业公司意见处载明：该户原承租人曹小妹于2007年3月19日报死亡，户内无户籍，本市有一女郝秀珍提出变更承租人申请。2017年6月14日，根据《上海市房屋租赁条例》第四十一条规定，郝秀珍的变更承租人申请获得批准。2017年6月29日，顾川根代为签收了系争房屋租赁凭证。在《换发租用居住公房凭证申请表》、《公房住户申请过户、更改户名报告》、《上海市公有居住房屋更户、分户、并户申请承诺书》上均加盖有郝秀珍的私章、郝秀珍的指印和划有“十”字。
2017年7月10日，上海市杨浦区住房保障和房屋管理局(签约甲方)、上海市杨浦第三房屋征收服务事务所有限公司(房屋征收实施单位)与郝秀珍(签约乙方，被征收人或公有房屋承租人)、代理人顾川根签订《上海市国有土地上房屋征收补偿协议》一份，载明：因杨浦区81、83街坊项目(征收类别旧改项目)，杨浦区人民政府于2017年6月23日作出杨府房征[2017]1号《房屋征收决定》；乙方的房屋坐落于茭白园路XXX弄XXX号，属于上述征收决定的征收范围，房屋类型为旧里，房屋性质为公房，房屋用途为居住；认定建筑面积后间：13.4平方米；根据相关规定及本基地征收补偿安置方案，被征收房屋价值补偿款为评估价格、价格补贴及套型面积补贴的总和，计1,346,865.12元，被征收房屋价值补偿款计算公式为606,859.20*80%+182,057.76+679,320.00,其中评估价格为606,859.20元、价格补贴为182,057.76元、套型面积补贴为679,320.00元；经认定，乙方不符合居住困难户的条件；经评估被征收房屋装潢补偿款为2,010.00元；补偿方式为乙方选择货币补偿，合计款项1,346,865.12元;其他各类补贴、奖励费用包含搬家补助费1,000元、家用设施移装补贴2,000元、自购房奖励600,000元、不予认定建筑面积的材料费补贴50,000元、自购房奖励加奖600,000元、自购房一次性补贴100,000元、集体签约奖120,000元、按期搬迁奖30,000元、按期签约奖136,700元，奖励补贴合计1,639,700.00元；款项支付共计2,988,576元。乙方盖章处加盖有郝秀珍的私章和第三人顾川根的签名和私章。
征收补偿协议签订后，第三人顾川根根据房屋征收补偿协议的约定，领取了补偿款发放支票，并于2017年9月1日将获得的征收补偿款2,988,650.71元存入开设于上海银行枫泾支行的郝秀珍账户内。同日，郝秀珍账户内的征收补偿款2,988,650.71元通过转账方式全额转入被告钱小红开设于上海银行枫泾支行的银行账户内。2017年9月11日，被告钱小红通过跨行转账方式，将该账户内的600,000元转至其子钱康平名下。同日，被告钱小红通过该账户理财申购1,000,000元。2017年9月12日，被告钱小红从该账户内取现140,000元。2017年9月15日，被告钱小红通过该账户理财申购100,000元。2017年9月18日，被告钱小红通过该账户理财申购1,000,000元。2017年12月26日，被告钱小红通过跨行转账方式，将该账户内的1,500,000元转至其开设于平安银行股份有限公司上海分行的个人账户内。
2017年11月22日，郝秀珍作为甲方与作为乙方的郝秀英、ＸＸ信签订一份《协议书》，约定系争房屋因旧房改造被征收，该房屋系公房，承租人为郝秀珍，根据相关法律规定，被征收房屋所得补偿款应由公有房屋承租人获得。现甲、乙双方协商，达成协议，本协议签订后3日内，甲方一次性支付乙方100,000元，自协议生效之日起，甲乙双方就上述房屋征收之补偿款分割事宜即全部解决完毕。甲方处加盖有郝秀珍私章，乙方处有ＸＸ信的签字。
同日，郝秀珍作为甲方与作为乙方的郝士青、郝士芹签订一份《协议书》，约定系争房屋因旧房改造被征收，该房屋系公房，承租人为郝秀珍，根据相关法律规定，被征收房屋所得补偿款应由公有房屋承租人获得。现甲、乙双方协商，达成协议，本协议签订后3日内，甲方一次性支付乙方400,000元，自协议生效之日起，甲乙双方就上述房屋征收之补偿款分割事宜即全部解决完毕。甲方处加盖有郝秀珍私章，乙方处有郝士青、郝士芹的签字。
同日，顾川根之子钱康威在一份2017年6月2日的《茭白园路XXX弄XXX号后门动迁分房协议》上书写了“本作废”和“2017.11.22”的字样，孙林根在该协议上签字并按指印。
2017年11月22日的两份《协议书》签订完毕后，顾川根于签约当日通过银行转账方式，分别将其开设于中国农业银行股份有限公司上海枫泾支行账户内的100,000元和400,000元转至ＸＸ信和郝士芹的银行账户内。
以上事实，由《上海市国有土地上房屋征收补偿协议》、《茭白园路XXX弄XXX号后门动迁分房协议》、户籍资料摘抄、死亡及关系证明、户口簿、协议书、公房更改户名申报材料、公房租赁凭证、银行账户历史明细及各方当事人的陈述等证据予以佐证，并经庭审质证，本院对上述证据的证据效力予以确认。
本院认为，民事主体的人身权利、财产权利以及其他合法权益受法律保护，任何组织或者个人不得侵犯。民事主体从事民事活动，应当遵循诚信原则，秉持诚实，恪守承诺。相关利害关系人在房屋被征收时就房屋居住或拆迁补偿利益分配等所作出承诺的，或者在拆迁时就补偿达成协议的，如果相关承诺或协议系一方或双方真实意思表示，既不违法，也不损害社会公共利益的，应认可该承诺或协议的效力。
被征收的系争房屋性质系公房，原公房租赁人为已故的曹小妹，在系争房屋被征收前的2017年6月2日，郝德义与郝秀珍签订一份《茭白园路XXX弄XXX号后门动迁分房协议》，明确了系争房屋征收后所获补偿利益的分配方案，协议签订后，郝秀珍前去办理了系争房屋租赁户名的变更手续。该协议签订时，根据郝德义与郝秀珍的身体健康状况及自身文化程度，确定由各自的女婿孙林根、顾川根代为签署当属合理，且本案当事各方对该协议的客观真实性并无异议，加之2017年11月22日，在郝秀珍在场的情况下，又由顾川根之子钱康威在该协议上书写“本作废”和“2017.11.22”的字样，同样说明郝秀珍对该协议的签订系明知且协议真实存在。故2017年6月2日的系争房屋动迁分房协议应真实有效。孙林根于2017年11月22日在《茭白园路XXX弄XXX号后门动迁分房协议》上签字确认该协议作废系在郝德义去世后，且未取得原告的确认和事后追认，故孙林根该签字行为对原告并不发生法律效力。
2017年7月10日，系争房屋的征收补偿协议签订，明确了系争房屋被征收后应获征收补偿的具体金额。郝秀珍在获取系争房屋征收补偿款后理应依约履行付款承诺。郝德义因病于2017年7月19日死亡，故其应得征收补偿款项由其第一顺序法定继承人即刘广花、郝士青和郝士芹继承取得。2017年11月22日，郝士青和郝士芹作为签约乙方与甲方郝秀珍签订《协议书》，明确郝秀珍一次性支付郝士青和郝士芹系争房屋征收补偿款400,000元，该协议并不对本案原告刘广花具有约束力，仅明确了郝士青和郝士芹个人所获的征收补偿款份额，刘广花仍可对其个人应享有的征收补偿款份额主张权利。故原告要求获得房屋征收补偿款的诉讼请求，可予支持。
根据房屋征收补偿安置协议的约定，系争房屋被征收所获得的征收补偿安置款包括被征收房屋评估价格、价格补贴、套型面积补贴、装潢补偿款、搬家补助费、家用设施移装补贴、自购房奖励、不予认定建筑面积的材料费补贴、自购房奖励加奖、自购房一次性补贴、集体签约奖、按期搬迁奖、按期签约奖。本院认为，上述费用均为系争房屋的征收补偿安置利益，结合2017年6月2日系争房屋动迁分房协议约定的分配原则和原告的身份地位关系，本院酌定原告可得系争房屋征收补偿款500,000元。
经本院查实，系争房屋征收补偿款2,988,650.71元已于2017年9月1日转入郝秀珍的银行账户，同日，该款全额转入被告钱小红的银行账户，此后，被告钱小红将其中的600,000元转至其子钱康平的银行账户内，余款大部分款项用于购买理财产品，并取现或将部分钱款转账至被告钱小红的其他银行账户。由此可见，系争房屋的全部征收补偿款已均由被告钱小红实际取得并支配，被告钱小红理应承担向原告履行支付征收补偿款的义务。
因原告并未提供第三人顾川根个人实际取得并支配了系争房屋征收补偿款的相关依据，故原告要求第三人顾川根共同支付征收补偿款的诉请本院不予支持。
被告钱小红的抗辩缺乏事实和法律依据，本院不予采纳。
据此，依照《中华人民共和国民法总则》第三条、第五条、第六条、第七条、《中华人民共和国物权法》第四十二条第三款、《中华人民共和国合同法》第六十条、《中华人民共和国继承法》第十条、第十三条第一款、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：
一、被告钱小红应于本判决生效之日起十日内一次性给付原告刘广花上海市杨浦区茭白园路XXX弄XXX号后门房屋征收补偿款人民币500,000元；
二、原告刘广花的其余诉讼请求不予支持。
负有金钱给付义务的当事人如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费14,700元，减半收取计7,350元，由原告刘广花负担4,000元，由被告钱小红负担3,350元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。
审判员 张 扬
二〇一八年八月六日
书记员 袁甄乙李玮玮
附：相关法律条文
一、《中华人民共和国民法总则》
第三条民事主体的人身权利、财产权利以及其他合法权益受法律保护，任何组织或者个人不得侵犯。
第五条民事主体从事民事活动，应当遵循自愿原则，按照自己的意思设立、变更、终止民事法律关系。
第六条民事主体从事民事活动，应当遵循公平原则，合理确定各方的权利和义务。
第七条民事主体从事民事活动，应当遵循诚信原则，秉持诚实，恪守承诺。
二、《中华人民共和国物权法》
第四十二条
……
征收单位、个人的房屋及其他不动产，应当依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。
……
三、《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
四、《中华人民共和国继承法》
第十条遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。
……
五、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》
第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。
没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。