宁波市江北区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）甬北商初字第427号
原告：浙江省浙商资产管理有限公司。
法定代表人：徐德良。
委托代理人：ＸＸ勤。
被告：宁波市安帮木业有限公司。
法定代表人：毛安邦（公民身份号码：3302241964********）该公司总经理。
委托代理人：潘游，浙江合创律师事务所律师。
委托代理人：胡丰安，浙江合创律师事务所律师。
被告：毛安邦。
被告：毛秋飞。系被告毛安邦妻子。
被告：中国人民财产保险股份有限公司宁波市分公司。
代表人：毛寄文。
委托代理人：邵建波,浙江海泰律师事务所律师。
委托代理人：庄程巍,浙江海泰律师事务所律师。
被告：宁波博汇木业有限公司。
法定代表人：毛安国。
原告浙江省浙商资产管理有限公司（以下简称浙商公司）为与被告宁波市安帮木业有限公司（以下简称安帮公司）、毛安邦、毛秋飞、中国人民财产保险股份有限公司宁波市分公司（以下简称人保宁波市分公司）、宁波博汇木业有限公司（以下简称博汇公司）金融不良债权追偿纠纷一案，于2015年5月26日向本院起诉。本院于同日受理后，依法由审判员胡馨适用简易程序审理。本案于2015年6月18日公开开庭进行了审理。原告浙商公司委托代理人ＸＸ勤，被告安帮公司委托代理人潘游、被告人保宁波市分公司委托代理人邵建波到庭参加诉讼；被告毛安邦、毛秋飞、博汇公司经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告浙商公司基于与中国工商银行股份有限公司宁波江北支行（以下简称工行江北支行）签订的《资产转让协议》，工行江北支行与安帮公司签订的《小企业借款合同》等起诉，请求判令：一、被告安帮公司归还原告借款本金26158754.65元，并支付截止2015年1月31日的利息、罚息、复利计1063959.18元及自2015年2月1日起至实际付清之日止按约定计算的罚息、复利；二、原告在编号为2013年（江北）字0356号、2013年（江北）字0359号、2013年（江北）字0371号、2013年（江北）字0381号的《小企业借款合同》项下债务范围内对被告安帮公司提供的抵押物拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；三、被告毛安邦、毛秋飞对被告安帮公司全部债务承担连带保证责任；被告博汇公司以350万元为限对被告安帮公司在2014年（江北）字0106号及2014年（江北）字0157号《小企业借款合同》项下债务承担连带保证责任；被告人保宁波市分公司对编号为2013年（江北）字0356号的《小企业借款合同》项下债务承担一般保证责任。
安帮公司答辩称：对原告诉称的借款、抵押及保证相关事实均无异议，利息金额由法院确定。
被告人保宁波市分公司答辩称：其并非本案适格被告，理由如下：第一、安帮公司以工行江北支行为被保险人就2013年（江北）字0356号的《小企业借款合同》向被告人保宁波市分公司投保属实，该被告人保宁波市分公司与工行江北支行间的关系并非一般保证，而是保证保险；第二、保证保险与保证属于两个不同的法律关系，保证保险相关纠纷不应在本案中处理；第三、城乡小额贷款保证保险条款等载明了索赔和理赔程序，原告在受让债权后并未提出索赔申请，故人保宁波市分公司承担保险理赔责任的条件尚未成就；第四、人保宁波市分公司与中国工商银行股份有限公司宁波市分行（以下简称工行宁波市分行）签订的《城乡小额贷款保证保险业务合作协议》并未约定被保险人主体转让，原告无权申请理赔。综上，请求驳回对被告人保宁波市分公司的诉讼请求。
本案经审理查明的案涉借款事实如下：
主合同1：编号为2013年（江北）字0356号的《小企业借款合同》；
出借人：工行江北支行；
借款人：安帮公司；
签订日期：2013年10月23日；
借款期限：2013年10月23日至2014年10月20日。
借款金额：300万元；
借款月利率：在基准利率基础上上浮10%，基准利率为与一年借款期限对应档次的提款日中国人民银行基准贷款利率；借款利率以一个月为一期，一期一调整，分段计息，第二期利率确定日为提款日满一期之后的对应日，其他各期以此类推；
还款方式：按月付息，每月20日为结息日，本金在借款期限届满时一次性归还，利随本清；
罚息和复利利率：原借款利率基数上加收50%；
款项交付：2013年10月23日，原告向安帮公司指定账户汇入300万元。
主合同1的担保：
（1）最高额抵押；
抵押合同：编号为2014年江北（抵）字0016号的《最高额抵押合同》；
抵押权人：工行江北支行；
抵押人：安帮公司；
抵押物：登记在安帮公司名下位于慈溪市龙山镇慈东滨海区的A#、B#、C#国有土地使用权[国有土地使用证编号分别为：慈国用（2014）第0503723号、慈国用（2014）第0503726号、慈国用（2014）第0503727号]；
抵押方式：最高额抵押，担保的主债权为2014年3月14日至2014年11月8日期间，工行江北支行依据与安帮公司签订的本外币借款合同等金融衍生类产品协议以及其他文件而享有的债权，以及编号分别为2013年（江北）字0356号、2013年（江北）字0359号、2013年（江北）字0371号、2013年（江北）字0381号的《小企业借款合同》项下债权，债权余额最高为2952.38万元；
担保范围：主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费、变卖费等），但实现抵押权的费用应首先从抵押物变现所得中扣除，而不包括在债权最高余额内；
抵押登记时间：2014年3月14日；
他项权证编号：慈他项（2014）第2098号、慈他项（2014）第2100号、慈他项（2014）第2099号；
（2）保证；
保证人：毛安邦、毛秋飞；
保证方式：连带责任保证；
保证期间：借款期限届满之日起两年。
保证担保范围：借款本金、利息、罚息、复利、违约金、补偿金及工行江北支行实现债权所发生的一切费用和借款人所有其他应付费用；
特别约定：若主债权存在物的担保的，不论该物的担保是由债务人提供还是第三人提供，工行江北支行有权要求毛安邦、毛秋飞先承担责任；
（3）此外，工行宁波市分行作为甲方与人保宁波市分公司作为乙方于2013年6月26日签订了一份《城乡小额贷款保证保险业务合作协议》，双方约定：特定借款人为获得生产经营性资金，在向乙方投保以甲方为被保险人的城乡小额贷款保证保险（以下简称小贷险）和借款人人身意外伤害保险的前提下，而向甲方申请贷款。甲方作为贷款人和小贷险合同的被保险人，乙方作为小贷险的保险人，借款人作为小贷险的投保人。……当借款人在保险期间内连续三个月完全未履行借款合同约定的还款义务或贷款到期（包括提前到期）后30日借款人仍未履行偿还贷款本金义务的，视为保险事故发生。……在保险事故发生后，甲方可向乙方提出书面索赔申请。……如借款合同纳入最高额抵押合同范围的，在甲方向乙方提供齐全的书面索赔材料的10个工作日内，符合理赔条件的，由乙方向甲方出具《最高额抵押转向赔偿款承诺函》，承诺的赔偿日期不超过甲方在获得生效判决书或调解书并通知乙方后的10个工作日内。
《最高额抵押转向赔偿款承诺函》系城乡小额贷款保证保险业务合作协议》附件，载明：在贵行先行起诉追偿，我司将在贵行获得生效判决书或调解书、并接到贵行通知后的10个工作日内，支付保险赔款金额；最高额抵押财产处置后的款项可优先偿还小贷险之外的借款人与贵行签订的其他借款合同的债权（仅限于最高额抵押合同担保的主债权），剩余款偿还小贷险项下合同的债权……
《中国人民财产保险股份有限公司宁波市分公司城乡小额贷款保证保险条款》第六条载明：发生保险事故的，被保险人根据《借款合同》的约定向投保人和相关担保人进行追偿后，对于不足以清偿投保人贷款本金的剩余部分，保险人按照本保险合同的约定负责向被保险人赔偿；第二十三条约定了被保险人向保险人请求赔偿时所应提交的包括索赔申请书在内的一系列文件。
人保宁波市分公司于2013年10月22日以安帮公司为投保人，以工行江北支行为被保险人出具了一份城乡小额贷款保证保险保险单，保险单载明：借款合同号2013年（江北）0356号，借款金额300万元，借款期限自2013年10月23日0时起至2014年10月20日24时止，保险期间自2013年10月23日0时起至2014年10月21日24时止，保险金额为300万元，绝对免赔率为30%，并载明保险责任由人保宁波市分公司、中国太平洋财险保险股份有限公司宁波分公司、中国大地财产保险股份有限公司宁波分公司、中国人寿财产保险股份有限公司宁波市分公司、中国平安财产保险股份有限公司宁波分公司共同承担，其中人保宁波市分公司为首席承保人。
主合同2：编号为2013年（江北）字0359号的《小企业借款合同》；
出借人：工行江北支行；
借款人：安帮公司；
签订日期：2013年10月23日；
借款期限：2013年10月23日至2014年10月17日。
借款金额：600万元；
借款月利率：在基准利率基础上上浮15%，基准利率为与一年借款期限对应档次的提款日中国人民银行基准贷款利率；借款利率以一个月为一期，一期一调整，分段计息，第二期利率确定日为提款日满一期之后的对应日，其他各期以此类推；
还款方式、罚息和复利利率约定于主合同1一致；
款项交付：2013年10月23日，原告向安帮公司指定账户汇入600万元；
主合同2的担保：
（1）最高额抵押；
抵押合同：编号为2014年江北（抵）字0016号的《最高额抵押合同》；
抵押合同内容与前文一致；
（2）保证；
保证人：毛安邦、毛秋飞；
保证内容与前文一致；
主合同3：编号为2013年（江北）字0371号的《小企业借款合同》；
出借人：工行江北支行；
借款人：安帮公司；
签订日期：2013年11月5日；
借款期限：2013年11月5日至2014年10月20日。
借款金额：700万元；
借款月利率：在基准利率基础上上浮15%，基准利率为与一年借款期限对应档次的提款日中国人民银行基准贷款利率；借款利率以一个月为一期，一期一调整，分段计息，第二期利率确定日为提款日满一期之后的对应日，其他各期以此类推；
还款方式、罚息和复利利率与主合同1一致；
款项交付：2013年11月5日，原告向安帮公司交付700万元；
主合同3的担保：
（1）最高额抵押；
抵押合同：编号为2014年江北（抵）字0016号的《最高额抵押合同》；
抵押合同内容与前文一致；
（2）保证；
保证人：毛安邦、毛秋飞；
保证内容与前文一致；
主合同4：编号为2013年（江北）字0381号的《小企业借款合同》；
出借人：工行江北支行；
借款人：安帮公司；
签订日期：2013年11月6日；
借款期限：2013年11月6日至2014年10月20日。
借款金额：720万元；
借款月利率：在基准利率基础上上浮15%，基准利率为与一年借款期限对应档次的提款日中国人民银行基准贷款利率；借款利率以一个月为一期，一期一调整，分段计息，第二期利率确定日为提款日满一期之后的对应日，其他各期以此类推；
还款方式、罚息和复利利率与主合同1一致；
款项交付：2013年11月6日，原告向安帮公司交付借款本金720万元；
主合同4的担保：
（1）最高额抵押；
抵押合同：编号为2014年江北（抵）字0016号的《最高额抵押合同》；
抵押合同内容与前文一致；
（2）保证；
保证人：毛安邦、毛秋飞；
保证内容与前文一致；
主合同5：编号为2014年（江北）字0106号的《小企业借款合同》；
出借人：工行江北支行；
借款人：安帮公司；
签订日期：2014年3月27日；
借款期限：2014年3月27日至2014年9月19日。
借款金额：300万元；
借款月利率：在基准利率基础上上浮30%，基准利率为与半年借款期限对应档次的提款日中国人民银行基准贷款利率；借款利率以一个月为一期，一期一调整，分段计息，第二期利率确定日为提款日满一期之后的对应日，其他各期以此类推；
还款方式、罚息和复利利率与主合同1一致；
款项交付：2014年3月27日，原告向安帮公司交付借款本金300万元；
主合同5的担保：
（1）保证；
保证人：毛安邦、毛秋飞；
保证内容与前文一致；
（2）最高额保证；
保证合同：编号为2014年江北（保）字0006号的《最高额保证合同》；
保证人：博汇公司；
保证方式：连带责任保证，担保的主债权为2014年3月25日至2020年3月25日期间，工行江北支行依据与安帮公司签订的本外币借款合同等金融衍生类产品协议以及其他文件而享有的债权，债权余额最高为350万元；
保证期间：借款期限届满之日起两年；
担保范围：主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等），但实现债权的费用不包括在债权最高余额内；
特别约定：若主债权存在物的担保的，不论该物的担保是由债务人提供还是第三人提供，工行江北支行有权要求博汇公司先承担保证责任，博汇公司承诺不因此而提出抗辩，工行江北支行放弃、变更或丧失其他担保权益的，博汇公司的保证责任仍持续有效，不因此而无效或减免；
主合同6：编号为2014年（江北）字0157号的《小企业借款合同》；
出借人：工行江北支行；
借款人：安帮公司；
签订日期：2014年5月20日；
借款期限：2014年5月20日至2014年9月27日。
借款金额：70万元；
借款月利率：在基准利率基础上上浮30%，基准利率为与半年借款期限对应档次的提款日中国人民银行基准贷款利率；借款利率以一个月为一期，一期一调整，分段计息，第二期利率确定日为提款日满一期之后的对应日，其他各期以此类推；
还款方式、罚息和复利利率与主合同1一致；
款项交付：2014年5月20日，原告向安帮公司交付借款本金70万元。
主合同6的担保：
（1）保证；
保证人：毛安邦、毛秋飞；
保证内容与前文一致；
（2）最高额保证；
保证合同：编号为2014年江北（保）字0006号的《最高额保证合同》；
保证内容与前文一致；
六份主合同还款情况：已付清六份主合同2014年6月20日之前的全部利息，自2014年6月21日开始欠息，截止2015年1月31日，尚欠利息、复利、罚息共计1063959.18元；于2014年4月21日归还编号为2014年（江北）字0106号的《小企业借款合同》项下本金70.2万元且工行江北分行自安帮公司账户扣除部分本金用于归还该合同项下本金，尚欠本金总额为26158754.65元，其中尚欠2014年（江北）字0106号的《小企业借款合同》本金金额为2258754.65元，其他五份合同尚欠的本金金额与所借本金金额一致；
债权转让：2015年3月20日，原告与工行宁波分行签订《资产转让协议》；协议约定，原告从工行宁波分行处受让不良资产，不良资产包中包括工行江北支行对安帮公司持有的本金为26158754.65元及利息在内的债权，相应主债权及担保合同项下的全部权利由原告享有；
债权转让联合公告：2015年5月22日，原告与工行宁波分行在《浙江法制报》刊登了《债权转让通知暨债务催收联合公告》，载明，工行宁波分行将其对公告记载的借款人及担保人享有的全部权利，包括但不限于主债权、担保债权、违约金债权等转让给原告，原告作为上述债权的受让方，现公告要求相应借款人及担保人或其继承人，从公告之日起立即向原告履行主债权合同及担保合同等相关法律文件项下约定的偿付义务或担保责任，公告的债权中包括了本案安帮公司借款，并载明了担保人为人保宁波市分公司、博汇公司、安帮公司、毛安邦、毛秋飞等；
以上事实由原告提供的《小企业借款合同》、借款借据及《个人无限连带责任保证函》（其中一份为复印件）各六份，国有土地使用证及他项权证各三份，还款凭证、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》、保险单、追偿协议、《资产转让协议》、《债权转让通知暨债务催收联合公告》各一份，欠息清单十一份及被告人保宁波市分公司提供的《城乡小额贷款保证保险业务合作协议》、《中国人民财产保险股份有限公司宁波市分公司城乡小额贷款保证保险条款》复印件予以证明。被告安帮公司及人保宁波市分公司对原告提供的全部证据真实性无异议，原告和安帮公司对人保宁波市分公司提供的全部证据真实性无异议，本院对上述证据的真实性均予以认定。
本院认为：原债权人工行江北支行和被告安帮公司签订的《小企业借款合同》系双方真实意思表示，内容未违反法律和行政法规的强制性规定，应为合法有效，各方均应按约全面及时履行自己的义务。工行江北支行已向被告安帮公司交付借款本金2690万元，被告安帮公司应按期足额偿还借款本息。被告安帮公司未按期足额偿还借款本息，已构成违约，工行江北支行有权按照《小企业借款合同》的约定要求被告安帮公司偿还剩余本金26158754.65元并支付利息、复利和逾期利息。
工行江北支行对被告安帮公司名下土地使用权的抵押权已经登记，依法享有抵押权。在被告安帮公司未按期履行约定债务时，工行江北支行有权对抵押物在约定的抵押担保范围内以折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿。
被告毛安邦和毛秋飞自愿承诺对被告安帮木业上述债务提供连带责任保证，博汇公司自愿在350万元范围内对被告安帮公司在2014年3月25日至2020年3月25日期间形成的债务承担连带保证责任，在被告安帮木业违约时，工行江北支行有权要求被告毛安邦、毛秋飞、博汇公司在各自保证责任范围内承担连带清偿责任。
原告受让原债权人工行江北支行的债权后，与工行宁波分行在《浙江法制报》刊登了《债权转让通知暨债务催收联合公告》，可以认定工行江北支行履行了《中华人民共和国合同法》第八十条第一款规定的通知义务，原告请求被告安帮公司还本付息、要求对被告安帮公司提供的抵押物享有优先受偿权，并要求被告毛安邦、毛秋飞、博汇公司在各自保证责任范围内承担连带清偿责任，符合《最高人民法院关于审理涉及金融资产管理公司收购、管理、处置国有银行不良贷款形成的资产的案件适用法律若干问题的规定》第六条、第九条和《最高人民法院关于金融资产管理公司收购、处置银行不良资产有关问题的补充通知》第二条的规定，故本院对原告相关诉请均予以支持。
原告还要求被告人保宁波市分公司对被告安帮公司债务承担担保责任。本院认为，《中国人民财产保险股份有限公司宁波市分公司城乡小额贷款保证保险条款》第六条载明，人保宁波市分公司保险责任的范围是工行江北支行向安帮公司和借款担保人追偿后的贷款本金部分（具体赔付金额根据保险合同约定计算）；《城乡小额贷款保证保险业务合作协议》载明，在保险事故发生后，工行江北分行可向人保宁波市分公司提出书面索赔申请，在工行江北分行提供齐全的书面索赔材料的10个工作日内，如符合理赔条件，人保宁波市分公司出具《最高额抵押转向赔偿款承诺函》；《最高额抵押转向赔偿款承诺函》载明：在贵行先行起诉追偿，我司将在贵行获得生效判决书或调解书、并接到贵行通知后的10个工作日内，支付保险赔款金额。上述内容表明，工行江北分行要获得理赔，需要向人保宁波市分公司递交书面索赔申请书，并提供其通过诉讼程序向投保人和担保人追偿获得的生效判决书或调解书，也就是说，保证保险的理赔应在工行江北分行通过诉讼程序向投保人和担保人追偿之后。现原告既未提供其要求人保宁波市分公司理赔的书面申请，相关的诉讼也正在进行，故本院对原告要求工行江北分行承担保证责任的诉请不予支持。
被告毛安邦、毛秋飞、博汇公司经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法可缺席判决。据此，根据《中华人民共和国合同法》第七十九条、第八十条、第八十一条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百八十条第一款第（二）项、第一百九十五条第二款、第三款、第二百零三条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条、第三十一条、第四十一条、第四十二条第一款第（二）项、《中华人民共和国保险法》第十三条、第十四条、第二十三条第一款、《最高人民法院关于审理涉及金融资产管理公司收购、管理、处置国有银行不良贷款形成的资产的案件适用法律若干问题的规定》第九条、《最高人民法院关于金融资产管理公司收购、处置银行不良资产有关问题的补充通知》第二条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告宁波市安帮木业有限公司于本判决生效后十日内偿还原告浙江省浙商资产管理有限公司借款本金26158754.65元[其中编号为2013年（江北）字0356号的《小企业借款合同》项下借款本金为3000000元，编号为2013年（江北）字0359号的《小企业借款合同》项下借款本金6000000元，编号为2013年（江北）字0371号的《小企业借款合同》项下借款本金7000000元，编号为2013年（江北）字0381号的《小企业借款合同》项下借款本金7200000元，编号为2014年（江北）字0106号的《小企业借款合同》项下借款本金2258754.65元，编号为2014年（江北）字0157号的《小企业借款合同》项下借款本金700000元]，并支付截止2015年1月30日的利息、复利、罚息共计1063959.18元及自2015年2月1日起至款项付清之日止按照上述六份《小企业借款合同》的约定计算的复利和罚息；
二、若被告宁波市安帮木业有限公司未按期履行编号为2013年（江北）字0356号、2013年（江北）字0359号、2013年（江北）字0371号、2013年（江北）字0381号的《小企业借款合同》项下债务，则原告浙江省浙商资产管理有限公司有权在29523800元范围内对登记在宁波市安帮木业有限公司名下位于慈溪市龙山镇慈东滨海区的A#、B#、C#的国有土地使用权[国有土地使用证编号分别为：慈国用（2014）第0503723号、慈国用（2014）第0503726号、慈国用（2014）第0503727号]折价或以拍卖、变卖所得款项优先受偿；
三、被告毛安邦、毛秋飞对被告宁波市安帮木业有限公司上述第一项债务承担连带清偿责任；
四、被告宁波博汇木业有限公司在3500000元范围内对被告宁波市安帮木业有限公司在2014年（江北）字0106号及2014年（江北）字0157号《小企业借款合同》项下债务承担连带清偿责任；其承担责任后，有权向被告宁波市安帮木业有限公司追偿；
五、驳回原告浙江省浙商资产管理有限公司其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条及相关司法解释之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息（加倍部分债务利息=债务人尚未清偿的生效法律文书确定的除一般债务利息之外的金钱债务×日万分之一点七五×迟延履行期间）。
案件受理费177914元，依法减半收取88957元，由被告宁波市安帮木业有限公司、毛安邦、毛秋飞负担，被告宁波博汇木业有限公司在17400元范围内承担共同责任。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省宁波市中级人民法院。上诉人在收到本院送达的上诉案件受理费缴纳通知书后七日内，凭判决书向浙江省宁波市中级人民法院立案大厅收费窗口预交上诉案件受理费；如银行汇款，收款','2018-10-10
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房屋登记管理二审行政裁定书\",\"法院名称\":\"河南省郑州市中级人民法院\",\"案件基本情况段原文\":\"\",\"附加原文\":\"附录
《中华人民共和国行政诉讼法》 第八十九条人民法院审理上诉案件，按照下列情形，分别处理：
（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律、法规正确的，判决或者裁定驳回上诉，维持原判决、裁定；
（二）原判决、裁定认定事实错误或者适用法律、法规错误的，依法改判、撤销或者变更；
（三）原判决认定基本事实不清、证据不足的，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判；
（四）原判决遗漏当事人或者违法缺席判决等严重违反法定程序的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审。
原审人民法院对发回重审的案件作出判决后，当事人提起上诉的，第二审人民法院不得再次发回重审。
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房屋登记管理二审行政裁定书
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