江苏省沭阳县人民法院
民 事 判 决 书
（2014）沭商初字第0067号
原告沭阳县中小企业信用担保有限责任公司，住所地沭阳县苏州中路（姑苏花苑1号楼）。
法定代表人殷正光，该公司董事长。
委托代理人肖建。
委托代理人刘海浪，江苏名典律师事务所律师。
被告宿迁润阳食品生物工程有限公司，住所地沭阳县吴集镇吴集街。
法定代表人黄苏阳，该公司总经理。
被告黄苏阳，居民。
被告余蓉，居民。
原告沭阳县中小企业信用担保有限责任公司（以下简称中小企业担保公司）诉被告宿迁润阳食品生物工程有限公司（以下简称润阳公司）、黄苏阳、余蓉保证合同纠纷一案，本院于2014年1月15日立案受理后，于2014年2月24日转为普通程序，依法组成合议庭于2014年7月3日公开开庭进行了审理。原告中小企业担保公司委托代理人肖建、刘海浪到庭参加诉讼，被告润阳公司、黄苏阳、余蓉经本院依法传唤均未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称：2012年10月26日，被告润阳公司为了在江苏沭阳农村商业银行吴集支行（以下简称贷款人）处借款，与原告签订《最高额贷款担保合同》，约定原告为被告润阳公司自2012年10月26日至2013年7月10日在贷款人处形成的主债务最高余额50万元的借款提供连带保证担保，由被告润阳公司提供反担保；如被告润阳公司不能按保证合同约定期限归还贷款，应按逾期贷款万分之8.3／日支付违约金，违约金计算至被告润阳公司还清代偿款之日止，被告润阳公司还应偿还原告代偿款、律师费等。
2012年10月19日，被告润阳公司与原告签订《最高额抵押反担保合同》，被告润阳公司提供其所有的位于沭阳县吴集镇324省道北侧的1-3幢面积为1625.98平方米的厂房以及果蔬清洗机2套、茎叶风洗机1套、螺旋漂烫机1套、多用切菜机2套、粉料混合机1台、甩干机2套、烘箱14台、卧式锅炉1套、搅拌机1台、腌制车12台、切丁机1台、电动门1台、气泡清洗机1台、萝卜丝机1台、回水机1台、价值350万元的原材料作为抵押反担保，抵押反担保的保证范围为原告代被告润阳公司偿还的全部款项（包括但不限于贷款本金、利息、违约金、其他费用和损失等）、贷款担保合同中约定的被告润阳公司应向原告支付的担保手续费、违约金、其他费用和损失、原告为实现债权所发生的费用（包括但不限于差旅费、律师费、公证费等一切费用）。2012年10月23日，被告润阳公司就上述抵押财产分别在沭阳县房地产管理处和宿迁市沭阳工商行政管理局办理了抵押登记，登记证书编号分别为沭阳县房乡、镇他字第1993号乡、镇企业厂房抵押登记证明、苏N4-0-2012-0480动产抵押登记书。
2012年10月26日，被告黄苏阳、余蓉与原告签订《最高额反担保合同》，约定其自愿作为反担保保证人对自2012年10月26日起至2013年7月10日止在最高余额50万元内原告为被告润阳公司提供的最高额保证提供最高额反担保，保证范围为原告代被告润阳公司偿还的全部款项（包括但不限于贷款本金、利息、违约金、其他费用和损失等）、最高额贷款担保合同中约定的借款人应向原告支付的担保手续费、违约金、其他费用和损失、原告为实现债权所发生的费用（包括但不限于差旅费、律师费、公证费等一切费用）；保证方式为连带责任保证；如主合同项下除本合同外又有物的担保的，反担保保证人自愿就所担保的全部债务先于或同时于物某
2012年10月23日，贷款人与被告润阳公司签订《流动资金循环借款合同》，被告润阳公司可自合同生效之日至2013年7月10日循环使用50万元的借款额度。同日，贷款人与被告润阳公司、原告共同签订《最高额保证担保合同》，约定由原告为被告润阳公司在贷款人处办理业务所形成的主债务最高余额50万元提供最高额连带保证责任担保。
2012年10月26日，贷款人向被告润阳公司发放贷款50万元，借款到期日2013年7月10日。贷款到期后，被告润阳公司未按约还款，原告于2013年7月30日代被告润阳公司偿还借款本息516155.37元。原告代偿后，三被告至今未向原告清偿。因约定违约金计算标准过高，原告自愿将其调整为按照中国人民银行同期同类贷款基准利率的4倍计算。要求判令：1、被告润阳公司给付原告代偿款516155.37元及违约金（以500000元为基数，从2013年7月11日起按中国人民银行同期贷款利率的4倍计算至款付清之日止）、律师代理费17500元；2、被告黄苏阳、余蓉对被告润阳公司的上述债务承担连带责任；3、原告有权就沭阳县房乡、镇他字第1993号《乡、镇企业厂房抵押登记证明》、苏N4-0-2012-0480《动产抵押登记书》项下的抵押财产拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；4、本案诉讼费用由三被告承担。
被告润阳公司、黄苏阳、余蓉均未作答辩。
原告中小企业担保公司为支持其诉讼请求向本院提交以下证据：
一、2012年10月26日原告与被告润阳公司签订的最高额贷款担保合同，证明原告为被告润阳公司在江苏沭阳农村商业银行吴集镇支行最高借款余额50万元提供担保及被告润阳公司的违约责任。
二、2012年10月19日原告与被告润阳公司签订的最高额抵押反担保合同2份以及2012年10月23日沭阳县房乡、镇他字第1993号乡、镇企业厂房抵押登记证明和苏N4-0-2012-0480动产抵押登记书，证明被告润阳公司向原告提供厂房及动产作为抵押反担保，约定了抵押担保范围并办理了抵押登记。
三、2012年10月26日被告黄苏阳、余蓉与原告签订的最高额反担保保证合同，证明被告黄苏阳、余蓉为被告润阳公司的贷款向原告提供保证反担保，并约定担保范围及担保方式，同时约定排除物的担保优先清偿的权利。
四、2012年10月23日原告、被告润阳公司、原告与江苏沭阳农村商业银行吴集支行签订的最高额保证担保合同、流动资金循环借款合同以及2012年10月26日银行的借款借据，证明贷款人向被告润阳公司发放贷款50万元，由原告提供担保。
五、2013年7月30日银行特种转账传票，证明原告为被告润阳公司代偿借款本息516155.37元。
六、委托合同及律师代理费发票及收费标准，证明原告通过诉讼主张权利支付律师费17500元。
本院认证意见：被告润阳公司、黄苏阳、余蓉经本院依法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，视为其放弃举证、质证的权利，原告提供的证据内容真实、来源合法，具有真实性、合法性、关联性，本院予以确认。
本院经审理查明的事实与原告主张事实一致。
另查明：2012年10月23日原告与被告润阳公司在沭阳县房地产管理处办理的沭阳县房乡、镇他字第1993号乡、镇企业厂房抵押登记证明记载的权利价值为60万元；苏N4-0-2012-0480动产抵押登记书记载的担保范围为贷款本金、利息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用（包括但不限于律师费、诉讼费、保全费、处置费等）。原告为本次诉讼支付律师费17500元。
本院认为，原、被告间签订的最高额保证担保合同、借款合同、最高额贷款担保合同、最高额反担保合同、最高额抵押反担保合同均系当事人的真实意思表示，合法有效，合同当事人均应按合同约定行使权利、履行义务。江苏沭阳农村商业银行吴集支行向被告润阳公司发放贷款后，被告润阳公司在贷款到期后未归还全部贷款本息，原告代为偿还贷款本息516155.37元。原告承担保证责任后，有权向主债务人被告润阳公司追偿。根据双方签订的最高额贷款担保合同，原告要求被告润阳公司支付代偿款、违约金、律师费，有事实和法律依据，本院依法予以支持。合同约定违约金按照逾期贷款万分之8.3／日计算，超过法定最高标准，现原告自愿调整为按照中国人民银行同期贷款利率的4倍计算，符合法律规定，本院予以支持。被告润阳公司以其所有的位于沭阳县吴集镇324省道北侧的不动产（面积为1625.98平方米的1-3幢厂房）及动产（果蔬清洗机2套、茎叶风洗机1套、螺旋漂烫机1套、多用切菜机2套、粉料混合机1台、甩干机2套、烘箱14台、卧式锅炉1套、搅拌机1台、腌制车12台、切丁机1台、电动门1台、气泡清洗机1台、萝卜丝机1台、回水机1台、价值350万元的原材料）为该笔债务向原告提供抵押反担保并办理了抵押登记，原告要求对该抵押财产享有优先受偿权，本院依法予以支持；虽然最高额抵押反担保合同对抵押反担保的保证范围进行了明确约定，包括贷款本金、利息、违约金、律师费等，但该约定与乡、镇企业厂房抵押登记证明记载的权利价值数额不一致，根据法律规定，应以抵押登记记载内容为准，因此原告仅有权对被告润阳公司提供抵押的不动产在60万元范围内对上述债务享有优先受偿权。被告黄苏阳、余蓉为被告润阳公司该笔债务向原告提供连带保证责任反担保，并约定如在反担保合同外还存在物的担保的，自愿就所担保的债务先于或同时于物的担保履行连带保证责任，现原告要求被告黄苏阳、余蓉对被告润阳公司的全部债务承担连带责任，本院予以支持。被告黄苏阳、余蓉承担保证责任后，有权向主债务人被告润阳公司追偿。原告主张的律师费，符合合同约定及律师费收费标准，本院予以支持。被告润阳公司、黄苏阳、余蓉经本院依法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，不影响本案的正常审理。依照《中华人民共和国担保法》第四条、第二十一条、第三十一条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国担保法﹥若干问题的解释》第六十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告宿迁润阳食品生物工程有限公司于本判决生效之日起五日内给付原告沭阳县中小企业信用担保有限责任公司代偿款516155.37元、违约金（自2013年7月11日起以500000元为基数按中国人民银行同期同类基准贷款利率的4倍计算至本判决确定的给付之日止）及律师代理费17500元；
二、如被告宿迁润阳食品生物工程有限公司未按期履行上述第一项债务，原告沭阳县中小企业信用担保有限责任公司有权对被告宿迁润阳食品生物工程有限公司提供抵押的坐落于沭阳县吴集镇324省道北侧面积1625.98平方米的1-3幢厂房与被告江苏省金华工艺品有限公司协议折价或者以拍卖、变卖所得价款在600000元范围内优先受偿；
三、如被告宿迁润阳食品生物工程有限公司未按期履行上述第一项债务，原告沭阳县中小企业信用担保有限责任公司有权对被告宿迁润阳食品生物工程有限公司提供抵押的动产（果蔬清洗机2套、茎叶风洗机1套、螺旋漂烫机1套、多用切菜机2套、粉料混合机1台、甩干机2套、烘箱14台、卧式锅炉1套、搅拌机1台、腌制车12台、切丁机1台、电动门1台、气泡清洗机1台、萝卜丝机1台、回水机1台、价值350万元的原材料），与被告江苏省金华工艺品有限公司协议折价或者以拍卖、变卖所得价款优先受偿；
四、被告黄苏阳、余蓉对被告宿迁润阳食品生物工程有限公司的上述第一项债务承担连带责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费9137元，公告费600元，合计9737元，由被告宿迁润阳食品生物工程有限公司、黄苏阳、余蓉负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省宿迁市中级人民法院。同时向该院预交上诉案件受理费9137元（该院开户行：中国农业银行宿城支行，户名：宿迁市财政局国库处，帐号：46×××80）。
审 判 长 周 妮
人民陪审员 杨金明
人民陪审员 周长城
二〇一四年七月七日
书 记 员 柴 杰
法条链接：
《中华人民共和国担保法》
第四条第三人为债务人向债权人提供担保时，可以要求债务人提供反担保。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人对全部债务承担责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院起诉。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价值超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国担保法﹥若干问题的解释》
第六十一条抵押物登记记载的内容与抵押合同约定的内容不一致的，以登记记载的内容为准。