浙江省绍兴市越城区人民法院
民 事 判 决 书
(2017)浙0602民初2220号
原告：中国建设银行股份有限公司绍兴分行，住所地绍兴市越城区塔山街道中兴南路2号。
负责人：李晓虹，系行长。
诉讼委托代理人：郑云容、施颖颖，浙江纳森律师事务所律师。
被告：绍兴世通毛纺绣品有限公司，住所地绍兴市柯桥区钱清镇念岩桥。
法定代表人：徐世明。
被告：绍兴晨鹰纺织品有限公司，住所地绍兴市柯桥区钱清镇工业开发区。
法定代表人：夏建新。
被告：徐世明，男，1962年8月14日出生，汉族，住绍兴市越城区。
被告：缪俊伟，女，1963年7月19日出生，汉族，住绍兴市越城区。
被告：王徐斌，男，1989年1月15日出生，汉族，住绍兴市越城区。
原告中国建设银行股份有限公司绍兴分行与被告绍兴世通毛纺绣品有限公司（以下简称“世通公司”）、绍兴晨鹰纺织品有限公司（以下简称“晨鹰公司”）、徐世明、缪俊伟、王徐斌金融借款合同纠纷一案，原告于2017年2月20日向本院提起诉讼，诉请：一、判令被告世通公司归还原告借款本金770万元，并按合同约定计付自2016年11月21日起至实际履行日止的利息（含罚息、复利）；二、判令被告世通公司支付原告为实现债权而支出的律师代理费66420元；三、判令被告晨鹰公司、徐世明、缪俊伟对上述第一、二项债务在最高额保证合同约定的最高限额内承担连带清偿责任；四、判令原告就上述第一、二项债权对被告缪俊伟名下的他项权证号分别为绍房他证绍市字第××号、绍房他证绍市字第××号的抵押物经折价或拍卖所得价款在最高额244万元范围内享有优先受偿权；五、判令原告就上述第一、二项债权对被告王徐斌名下的他项权证号分别为绍房他证绍县字第××号、绍房他证绍县字第××号的抵押物经折价或拍卖所得价款在最高额207万元范围内享有优先受偿权；六、本案诉讼费由五被告承担。诉讼中，原告明确第三项诉讼请求为：判令被告晨鹰公司对上述第一、二项债务在最高限额420万元内承担连带清偿责任，被告徐世明、缪俊伟对上述第一、二项债务在最高限额800万元内承担连带清偿责任。本院于同日受理后，依法适用简易程序于2017年3月23日公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人郑云容到庭参加诉讼，五被告经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
被告世通公司答辩称：对原告起诉状中所称的订立相关借款合同、借得对应款项的事实予以确认，被告世通公司结欠原告的借款本金为770万元，对原告主张的被告支付截至2016年11月20日止的利息无异议。世通公司目前已无还款能力。
本院经审理查明：2014年1月20日，原告与被告缪俊伟签订《最高额抵押合同》一份，约定：该被告同意以其名下所有的房地产为原告与被告世通公司在2014年1月20日至2016年1月19日期间签订的人民币资金借款合同等主合同项下的一系列债务提供最高额抵押担保，担保的最高限额为人民币244万元，抵押担保的范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、原告实现债权和担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、律师费等）等。并就抵押物办理了抵押登记手续，取得绍房他证绍市字第××号、绍房他证绍市字第××号房屋他项权证，载明的债权数额分别为1697500元、742500元。
2014年1月21日，原告与被告王徐斌签订《最高额抵押合同》一份，约定：该被告同意以其名下所有的房地产为原告与被告世通公司在2014年1月21日至2016年1月20日期间签订的人民币资金借款合同等主合同项下的一系列债务提供最高额抵押担保，担保的最高限额为人民币207万元，抵押担保的范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、原告实现债权和担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、律师费等）等。并就抵押物办理了抵押登记手续，取得绍房他证绍县字第××号、绍房他证绍县字第××号房屋他项权证，载明的债权数额合计为207万元。
2015年12月24日，原告与被告晨鹰公司签订《最高额保证合同》一份，约定：由该被告为原告与被告世通公司在2015年12月24日至2017年12月23日期间签订的人民币资金借款合同等主合同项下的一系列债务在最高限额人民币420万元内提供连带责任保证；担保范围包括主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（含罚息、复利）、违约金、赔偿金、原告实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、律师费等）等；保证期间为主合同债务履行期限届满日后两年止；无论主合同项下的债权是否拥有其他担保，保证人的保证责任不因此减免，原告均可直接要求保证人承担保证责任。
2015年12月24日，原告与被告徐世明、缪俊伟签订《最高额保证合同》一份，约定：由该两被告为原告与被告世通公司在2015年12月24日至2017年12月23日期间签订的人民币资金借款合同等主合同项下的一系列债务在最高限额人民币800万元内提供连带责任保证；担保范围包括主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（含罚息、复利）、违约金、赔偿金、原告实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、律师费等）等；保证期间为主合同债务履行期限届满日后两年止；无论主合同项下的债权是否拥有其他担保，保证人的保证责任不因此减免，原告均可直接要求保证人承担保证责任。
2015年12月24日，原告与被告世通公司签订《人民币流动资金贷款合同》一份；2016年1月14日，原告与被告世通公司签订《人民币流动资金贷款合同》两份。合同约定：被告世通公司分别向原告借款370万元、184万元、216万元，借款期限分别为2015年12月24日至2016年12月23日、2016年1月14日至2017年1月13日、2016年1月14日至2017年1月13日，贷款利率分别为LPR利率加113.75基点、LPR利率加83.3基点、LPR利率加83.3基点；逾期罚息利率为贷款利率上浮50%，按月结息，结息日为每月的第20日，利随本清；借款逾期的，对未按时还清的借款本金和利息，自逾期之日起至本息全部清偿之日止按罚息利率和本合同约定的结息方式计收利息和复利；借款到期前，对未按时还清的利息按本合同约定的贷款利率和结息方式计收复利；因借款人违反合同任一约定导致的费用（包括诉讼费、财产保全费、律师费等）由借款人承担。2015年12月25日，原告依约向被告世通公司发放借款370万元；2016年1月14日，原告依约向被告世通公司发放借款184万元、216万元。现借款期限均已到期，被告世通公司尚未归还借款本金，三笔借款的利息均仅支付至2016年11月20日止。
另原告为本案诉讼支出律师代理费66420元。
本院认为：原告与被告世通公司之间的金融借款合同关系，与被告晨鹰公司、缪俊伟、徐世明之间的保证合同关系，与被告缪俊伟、王徐斌之间的抵押合同关系，各方主体适格，意思表示真实，内容未违反法律、行政法规的强制性规定，均应认定合法有效。原告已依约向被告世通公司发放了贷款共计770万元，现借款期间均已届满，被告世通公司未能按约还本付息，已构成违约，原告要求其归还借款本金并支付相应的利息、罚息和复利，符合法律规定，本院予以支持。原告主张的律师代理费，有合同依据，且金额合理，本院予以支持。被告缪俊伟、王徐斌自愿以其房地产为原告的上述债权提供抵押担保，并办理了抵押登记，现原告就抵押物主张优先受偿权，符合法律规定，本院予以支持。被告晨鹰公司、徐世明、缪俊伟自愿为被告世通公司的上述债务承担连带责任保证，现原告要求该三被告在各自的保证限额内承担连带清偿责任，符合法律规定，本院予以支持。五被告经本院传票传唤未到庭，视为放弃抗辩权利，本院依法可以缺席判决。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百一十二条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第三十三条、第五十九条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告绍兴世通毛纺绣品有限公司归还给原告中国建设银行股份有限公司绍兴分行借款本金770万元，并支付自2016年11月21日起至款清之日止按中国人民银行有关规定及合同约定计算的利息、罚息和复利，于本判决生效之日起十日内履行；
二、被告绍兴世通毛纺绣品有限公司支付给原告中国建设银行股份有限公司绍兴分行律师代理费66420元，于本判决生效之日起十日内履行；
三、原告中国建设银行股份有限公司绍兴分行就其享有的上述第一、二项债权，对绍房他证绍市字第××号、绍房他证绍市字第××号房屋他项权证项下的抵押物经折价或拍卖、变卖后所得价款分别在1697500元、742500元范围内享有优先受偿权；
四、原告中国建设银行股份有限公司绍兴分行就其享有的上述第一、二项债权，对绍房他证绍县字第××号、绍房他证绍县字第××号房屋他项权证项下的抵押物经折价或拍卖、变卖后所得价款在债权总数额207万元范围内享有优先受偿权；
五、被告绍兴晨鹰纺织品有限公司对上述第一、二项债务在最高限额420万元范围内承担连带清偿责任；
六、被告徐世明、缪俊伟对上述第一、二项债务在最高限额800万元范围内承担连带清偿责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费减半收取33082元，财产保全费5000元，合计38082元，由被告绍兴世通毛纺绣品有限公司、徐世明、缪俊伟共同负担，被告绍兴晨鹰纺织品有限公司共同负担其中的25200元，被告王徐斌共同负担其中的16680元，于本判决生效之日起七日内付清。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省绍兴市中级人民法院。
审判员 何敏敏
二〇一七年四月十四日
书记员 夏诗铭
附页：
《中华人民共和国合同法》
第一百一十二条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十四条保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第五十九条本法所称最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。
《中华人民共和国物权法》第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。