湖南省宁乡县人民法院
民 事 判 决 书
(2016)湘0124民初5372号
原告：湖南宁乡农村商业银行股份有限公司，住所地湖南省宁乡县玉潭镇一环北路578号。
法定代表人：卢国军，系该公司董事长。
委托诉讼代理人：舒智华，女，1983年7月17日出生，住宁乡县。（特别授权）
委托诉讼代理人：欧阳建强，男，1971年7月29日出生，住宁乡县，系该支行行长。
被告：彭锋，男，1963年2月19日出生，汉族，住宁乡县。
被告：孙华兰，女，1963年11月1日出生，汉族，住宁乡县。
被告：彭大鸣，女，1957年10月10日出生，汉族，住宁乡县。
被告:彭博，男。1987年9月26日出生，汉族，住宁乡县。
原告湖南宁乡农村商业银行股份有限公司（以下简称宁乡农商银行）与被告彭锋、孙华兰、彭大鸣、彭博金融借款合同纠纷一案，本院于2016年10月14日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人欧阳建强到庭参加了诉讼，原告委托代理人舒智华未到庭参加诉讼，被告彭锋、孙华兰、彭大鸣、彭博经本院传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告宁乡农商银行向本院提出如下诉讼请求：1、被告彭锋、孙华兰共同偿还原告贷款本金450000元，利息51608.11元（利息已算至2016年9月23日止，后段利息按合同约定另行计算至本息还清之日止）；2、被告彭大鸣以抵押的位于宁乡县××梅花路××号的房屋（房屋所有权证号为宁房权证玉潭字第××号、土地使用证号为宁（2）国用（2013）第0008号）对诉讼请求1中被告彭锋、孙华兰所负债务中的35万元及相应利息等承担抵押担保责任，以抵押物折价、变卖、处置价款优先清偿被告彭锋、孙华兰所欠原告债务；3、被告彭博对诉讼请求1中被告彭锋、孙华兰所负债务承担连带清偿责任。4、四被告承担本案的诉讼费、公告费、律师费等全部费用。事实和理由：被告彭锋、孙华兰系夫妻关系。2014年1月14日，被告彭锋与原告宁乡农商银行签订《最高额抵押合同》（福祥便民卡），合同约定被告可以在2014年1月14日至2017年1月13日向原告循环借款50万元。同日，被告孙华兰、彭锋签订了《共同借款人承诺书》，承诺上述债务系夫妻共同债务。被告彭大鸣与原告签订了《最高额抵押合同》以其名下的坐落于宁乡县××梅花路××号的房屋为上述贷款提供抵押担保并办理了抵押登记。2015年1月23日，被告彭锋在上述合同时间范围内向原告借款45万元，定于2016年1月22日到期，年利率8.4001%，同日，被告彭博与原告签订了《最高额保证合同》自愿为被告彭锋的上述贷款提供了保证担保。借款后，被告彭锋仅偿还了部分借款利息，截至2016年9月23日尚欠原告借款本金450000元，借款利息51608.11元，故提起诉讼。
被告彭锋、孙华兰、彭大鸣、彭博没有向本院提交书面答辩状。
经审理查明，2015年1月14日，被告彭锋与原告宁乡农商银行青年支行签订《最高额借款合同》一份，合同约定原告向被告提供最高额度为50万元的贷款（信用贷款15万元，抵押贷款35万元），额度期限自2014年1月14日起至2017年1月13日止，额度期内借款人可循环使用，单笔借款期限不得超过一年，借款利率为借款日同档次贷款基准利率上浮50%，借款用途为购烟酒，借款按日计息，按月结息，借款到期，利随本清，逾期利率在原借款利率基础上加收50%。同日，被告孙华兰在共同借款人承诺书上签字确认，推荐彭锋作为代表人到原告处办理借款事宜。同日，被告彭大鸣与原告签订《最高额抵押合同》一份，合同约定被告彭大鸣以其名下的坐落于宁乡县××梅花路××号的房屋（产权证号：宁房权证玉潭字第××号）为被告彭锋的上述最高额循环借款提供抵押担保并办理了抵押登记，抵押范围为借款本金、利息、逾期利息、罚息、违约金等，抵押的债权数额为35万元。
2015年1月23日，在循环借款期限内，被告彭锋通过宁乡农商银行青年支行取得贷款45万元，贷款利率为年利率8.4001%，到期日为2016年1月22日，被告彭博与原告签订《最高额保证合同》为被告彭锋的上述45万元借款提供了连带责任保证担保，保证范围为借款本金、利息、逾期利息、罚息、违约金等，保证期间为借款期限届满之日起两年。借款后，被告彭锋仅偿还了部分借款利息。截至2016年9月23日，其尚欠原告借款本金450000元，借款利息51608.11元（450000元×年利率8.4001%÷12÷30×2015年9月21日至2016年1月22日期间124天+450000元×年利率8.4001%÷12÷30×1.5×2016年1月23日至2016年9月23日期间245天），遂形成本案诉讼。
上述事实有原告提交的原、被告身份信息、借款合同、共同借款人承诺书、放款凭证以及到庭当事人的陈述等证据材料在卷予以证实，本院予以确认。
本院认为，根据原告提交的证据能够确定原、被告之间的金融借款合同关系。被告彭锋、孙华兰欠付原告借款本金450000元、2016年9月23日前的借款利息51608.11元的事实清楚，现该笔借款已经到期，其应及时偿还。2016年9月23日之后的逾期利息按年利率12.60015%的标准计算至实际清偿之日止。被告彭博为两被告的上述债务提供了连带责任保证担保，故其应对两被告的上述款项承担连带清偿责任。被告彭大鸣以其名下的房屋为被告彭锋、孙华兰的借款提供了抵押担保，抵押担保的主债权金额为35万元，截至2016年9月23日，该35万元本金的利息、罚息合计为40139.64元，后段利息按年利率12.60015%的标准计算至实际清偿之日止，故原告有权以其抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款在该借款本息范围内优先受偿。原告主张的公告费、保全费、律师费没有发生，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百九十五条、第一百九十八条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十六条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告彭锋、孙华兰于本判决生效之日起五日内向原告湖南宁乡农村商业银行股份有限公司偿还借款本金450000元；
二、被告彭锋、孙华兰于本判决生效之日起五日内向原告湖南宁乡农村商业银行股份有限公司支付2016年9月23日前的借款利息51608.11元，后段利息以450000元为基数按年利率12.60015%的标准计算至实际清偿之日止；
三、如被告彭锋、孙华兰未履行上述第一、二项应付款项，原告有权以被告彭大鸣名下的坐落于宁乡县玉潭镇梅花路100-1号的房屋（产权证号：宁房权证玉潭字第××号）折价或者拍卖、变卖所得价款优先受偿，受偿范围为借款本金350000元、2016年9月23日前的利息40139.64元以及以350000元为基数按年利率12.60015%计算至实际清偿之日止的后段利息；
四、被告彭博对被告彭锋、孙华兰的上述第一、二项应付款项承担连带清偿责任；
五、驳回原告湖南宁乡农村商业银行股份有限公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费8816元，减半收取4408元，由被告彭锋、孙华兰、彭大鸣、彭博负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省长沙市中级人民法院。
审判员 李洋
二〇一七年一月十六日
书记员 杨晓
附相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
第一百九十八条抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十六条连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。
在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。