安徽省合肥市蜀山区人民法院
民 事 判 决 书
(2016)皖0104民初4131号
原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司合肥市分行，住所地合肥市黄山路445号，中华人民共和国组织机构代码67585639-2。
负责人：赵建国，行长。
委托代理人：许克明，北京金诚同达（合肥）律师事务所律师。
委托代理人：梁赛赛，北京金诚同达（合肥）律师事务所律师。
被告：王有付，男，1973年7月3日生，汉族，住安徽省颍上县，
被告：韩庆华，女，1973年3月5日生，汉族，住址同上，
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司合肥市分行诉被告王有付、韩庆华金融借款合同纠纷一案，本院于2016年5月24日立案受理后，依法组成合议庭，于2016年10月26日公开开庭进行了审理。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司委托代理人梁赛赛到庭参加诉讼，被告王有付、韩庆华经本院公告送达起诉状副本及开庭传票，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司合肥市分行诉称：2013年4月8日，原告与被告王有付签订《个人额度借款合同》（编号34000452213042485019），合同约定，原告根据被告王有付的申请，向其发放授信贷款，授信额度为2000000元，贷款用途限用于被告订购服装支出，贷款额度存续期最长为10年，自2013年4月8日至2023年4月8日，同时合同约定被告通过抵押的方式保证原告的债权本息、违约金及相关费用。2013年4月8日，原告同被告王有付、韩庆华签订了《个人最高额抵押合同》，约定了两被告以合肥市××站前路宝××大厦××、××室的房产作为抵押，担保《个人额度借款合同》内原告享有的全部债权，并办理了抵押登记（房地产他证号为合瑶字第8220006260号），担保范围为主合同存续期内在主合同项下发生的各项信贷业务本金及相应的利息、罚息及其他费用。合同同时对双方权利义务、违约责任等作了明确约定。上述合同签订后，原告按约于2015年4月2日向被告王有付发放了授信款200万元，但被告王有付收到贷款后却多次未按约偿还贷款本金及利息，虽经原告多次催促，其仍拒绝支付。请求判令：1、两被告立即偿还原告借款本金2000000元及利息、罚息166834.07元，合计2166834.07元（暂计至2016年5月3日，直至本清息止）；2、原告有权以两被告抵押的位于合肥市××站前路宝××大厦××、××室的房屋（房产证号：合产字第××号，合产字第××号）折价或者以拍卖、变卖上述房地产的价款在被告的负债范围内优先受偿；3、本案诉讼费、保全费等费用均由被告承担。
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司合肥市分行为支持其诉讼请求向本院提交证据1、被告的身份信息、结婚证,证明：被告的主体资格，两被告系夫妻关系。证据2、《个人额度借款合同》，证明：原告向被告王有付提供贷款的额度、期限及双方的权利义务。证据3、《个人最高额抵押合同》、房地产权证、他项权证,证明：（1）两被告以房产为个人额度借款合同项下的借款提供抵押担保及双方的权利义务；（2）原、被告已就抵押房屋办理了抵押登记的事实。证据4、中国邮政储蓄银行个人贷款借据、中国邮政储蓄银行个人贷款放款单、个人额度借款支用单、贷款受托支付清单、中国邮政储蓄银行个人贷款受托支付转账凭证、中国邮政储蓄应还款流水详单,证明：（1）证明被告王有付还款的情况；（2）被告王有付向原告借款的数额、期限、还款方式；（3）原告已按约向被告王有付提供借款。证据5、逾期欠款表,证明：被告违约及尚欠原告的借款本息。证据6、律师函和邮寄凭证,证明：原告向两被告催款的事实。
被告王有付、韩庆华未作答辩亦未提交证据。
经审理查明：2013年4月8日，原告（乙方）与被告王有付（甲方）签订个人额度借款合同，内容为：本合同项下授信额度金额为人民币贰佰万元整。在额度支用期内，甲方可以循环使用上述额度。额度支用期内未使用的授信额度在额度支用期届满后自动失效。额度期限：额度存续期最长为10年，自2013年4月8日至2023年4月8日。额度存续期内的前5年为额度支用期。借款人可以申请支用借款，额度内单笔支用借款最长期限为5年。额度项下借款的到期日不得超过额度存续期到期日。甲方每次提款的借款期限自乙方将贷款发放至甲方放款账户起至约定还款日止，以借据记载为准。本额度借款合同项下贷款仅限于借款人用于订购服装款项。合同项下单笔借款具体用途由《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》约定。甲方不得擅自挪用贷款，乙方有权监督款项的使用。乙方有权确定本合同的贷款利率，一般高于中国人民银行公布的基准贷款利率，具体利率水平以乙方公布的为准。本合同项下单笔贷款利率为年利率，可采用固定利率或者浮动利率，以《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》中的约定为准。罚息利率为：对于甲方未按合同约定日期（包括被宣布提前到）偿还的贷款本金，乙方有权自逾期之日起至拖欠本息全部清偿之日止，按罚息利率和本合同约定的结息方式计收罚息；对不能按时支付的利息，按罚息利率和本合同约定的结息方式计收复利。罚息利率按在本合同约定的利率基础上加收50%确定。每笔贷款的还款方式在《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》中约定。发生以下情形之一的，甲方即构成违约：（一）甲方未按期支付与乙方有关的到期未清偿债务，包括但不限于本合同以及相关协议、文件、支用单约定的本金、利息及其他费用。甲方发生本合同约定的违约情形的，乙方有权根据情节的轻重调整、减少、暂停或终止本合同项下授信额度金额及额度支用期，并有权采取以下部分或全部措施：宣布直接或间接源于本合同的一切债务提前到期，并要求甲方立即清偿；如甲方未按期还款且未就展期事宜与乙方达成协议即构成贷款逾期，乙方有权按照本合同约定的罚息利率计收罚息。
2013年4月8日，原告与被告王有付、韩庆华签订个人最高额抵押合同一份，内容为：为确保王有付（下称债务人）与乙方（下称抵押权人）于2013年4月8日签订的个人额度借款合同及其项下各单项业务合同（下称主合同）的履行，甲方愿意提供金额为人民币贰佰万元整的最高额抵押担保。抵押权与被担保的所有债权同时存在，被担保债权全部清偿完毕后，抵押权才消灭。本合同项下担保债权确定的期间为2013年4月8日至2023年4月8日。抵押人以抵押物全部价值担保抵押人如下债权：（一）本最高额抵押的担保范围为债务人在主合同额度存续期内，在主合同项下发生的各项信贷业务本金；（二）因上述信贷业务发生的利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向乙方支付的其他款项（包括但不限于乙方垫付的有关手续费、电讯费、杂费、信用证项下受益人拒绝承担有关银行费用等）、乙方为实现债权与担保权利发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）。甲方以本合同附件1“抵押财产清单”所列之财产设定抵押。本合同项下抵押财产清单见附件1。抵押物清单载明：权属证书及其他有关证书编号：合产字第××号，合产字第××号，权利人王有付，处所合肥市站前路宝钻大厦2142、2143室，面积63.78平方米、74.8平方米，抵押财产的价值1540900元、1807200元，上述抵押物于2013年4月9日在合肥市房地产管理局瑶海房屋办证交易中心办理了房地产他项权利人为原告，债权数额为2000000元的他项权登记（他项权证号：房地产他证合瑶字第8220006260）。
2015年4月2日，王有付签名确认的中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单载明：借款人姓名：王有付；申请支用借款金额：人民币贰佰万元整；借款期限：12月；借款用途：进货；申请拟按按月（季）付息，到期一次性还本的方式归还贷款本息。该借支单载明：本笔贷款利率采用固定利率，年利率6.955%，存在借款期限内，该借款利率保持不变。
2015年4月2日，被告王有付在原告内容为借款人姓名：王有付；放款账号户名：王有付；放款账号60×××92；借款金额：人民币贰佰万元整；借款期限：12个月（从2015年4月2日至2016年4月2日）；年利率6.955%；借款用途：进货；还款方式：按周期结息，到期还本的个人贷款借据上签名确认。2015年4月2日，原告将借款2000000元发放至被告王有付指定账号。借款到期后，被告王有付未按约偿还借款本息。
2016年4月14日，原告委托北京金城同达（合肥）律师事务所向被告两被告发律师函，要求其偿还借款本息，两被告未予偿还所欠借款本息。
至2016年5月3日，被告王有付尚欠借款本金2000000元、利息及罚息166834.07元未予支付。
两被告于2008年5月31日登记结婚。
上述事实有当事人陈述、原告提供的证据1-6在卷证实，本院予以确认。
本院认为：原告与被告王有付签订的个人额度借款合同、借据及原告与两被告签订的个人最高额抵押合同系各方真实意思表示，内容不违反法律及行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应按约履行合同义务。原告依约发放借款2000000元后，被告王有付未按约偿还借款本息，构成违约。原告要求被告王有付偿还尚欠借款本金2000000元及利息、罚息的诉讼请求，符合合同约定且不违反法律规定，本院予以支持。被告王有付应支付至2016年5月3日的利息及罚息166834.07元，2016年5月4日后的利息、罚息按合同约定利率计算至借款本金2000000元付清之日。被告王有付向原告所借款系在其与被告韩庆华夫妻关系存续期间，应为夫妻共同债务，原告要求被告韩庆华共同偿还借款本金及利息、罚息的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。两被告以合肥市站前路合肥市站前路宝钻大厦2142、2143室房屋为被告王有付所借款本息及应承担的费用提供抵押担保，并已设立抵押登记，原告要求对上述抵押物折价或者拍卖、变卖的价款优先受偿的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。据此，本院依据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释》（二）第二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告王有付、韩庆华于本判决生效之日起10日内支付原告中国邮政储蓄银行股份有限公司合肥市分行借款本金2000000元；
二、被告王有付、韩庆华于本判决生效之日起10日内支付原告中国邮政储蓄银行股份有限公司合肥市分行至2016年5月3日的利息、罚息166834.07元，2016年5月4日起的利息、罚息按合同约定利率计算至借款本金2000000元实际付清之日止；
三、原告中国邮政储蓄银行股份有限公司合肥市分行对被告王有付、韩庆华提供抵押担保的合肥市瑶海区站前路宝钻大厦2142、2143室房屋（房地权证合产字第××号，合产字第××号）折价或者拍卖、变卖的价款在上述一、二项债权范围内优先受偿。
如未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。
本案案件受理费24135元，财产保全费5000元，公告费800元，由被告王有付、韩庆华负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省合肥市中级人民法院。
审 判 长 谢静筠
人民陪审员 韦章树
人民陪审员 张 浩
二〇一六年十月二十六日
书 记 员 崔 艳
附本案适用的法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第六十条第一款：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第一百零七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零六条：借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条：借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十九条：为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释》（二）第二十四条：
债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条：被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条：被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。