江苏省南通市崇川区人民法院
民 事 判 决 书
(2018)苏0602民初2347号
原告:平安普惠融资担保有限公司，住所地南京市汉中路2号亚太商务楼13层B、C单元。
法定代表人：YONGSUKCHO，董事长。
委托诉讼代理人：梁波，江苏博爱星律师事务所北京分所律师。
委托诉讼代理人：周坚，江苏博爱星律师事务所律师。
被告:范灵海，男，1988年12月25日生，汉族，住启东市。
原告平安普惠融资担保有限公司（以下简称平安担保公司）与被告范灵海追偿权纠纷一案，本院于2018年5月15日立案后，依法适用简易程序，于2018年6月21日公开开庭进行了审理。原告平安担保公司的委托诉讼代理人梁波到庭参加诉讼，被告范灵海经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告平安担保公司向本院提出诉讼请求：1.判令被告范灵海支付代偿本息1386409.5元以及逾期还款滞纳金(以1386409.5元为基数，按照每日千分之一自2018年3月27日起，计算至被告偿清全部款项之日);2、判决确认原告就抵押物启东市东方维也纳XX幢XX室房产（产权证号为苏（20**）启东市不动产权第0016786号）的处分价款享有优先受偿权；3、判令被告范灵海支付原告律师费10000元；4、诉讼费用、保全费由被告范灵海承担。事实和理由：2017年7月4日，被告范灵海向重庆金安小额贷款有限公司（以下简称金安小贷公司）借款人民币1275000元。双方签订《授信及借款合同》（DY20170612010972），合同约定借款还款方式为6期先息后本，借款年利率为8.2%，月利率为年利率除以12,日利率为年利率除以360,还款方式为每月付息，最后一个月偿还全部本金及当月利息。同日，被告委托原告为上述借款合同提供担保，双方���订《最高额委托担保合同》及补充协议，合同就担保范围、期限，担保费用、反担保、违约责任等作出明确约定。2017年7月4日原告与出借人金安小贷公司签订《最高额保证合同》，为出借人与被告的借款合同项下的债务提供连带保证责任。同日被告与原告签订《最高额反担保抵押合同》，以南通市启东市东方维也纳XX幢XX室房屋为抵押物为原告提供反担保，双方办理抵押登记手续。上述合同签订后，出借人依约出借1275000元给被告。但是借款期限届满后被告不能归还本息。出借人要求原告履行连带保证责任,2018年3月27日，原告代被告归还本息1386409.5元。代偿后，原告多次要求被告归还上述款项，承担违约责任，但是被告不予履行，故原告诉至本院。
被告范灵海未应诉答辩。
被告范灵海未应诉答辩���亦未提供反驳证据，本院对原告平安担保公司提供的送达地址确认书、借款合同、授信协议、最高额委托担保合同及补充协议、最高额反担保抵押合同、他项权证书、放款凭证、代偿凭证、履行保证责任证明书、法律服务专项委托合同及律师费发票等证据进行了审查，确认上述证据真实，可以作为认定本案相关事实的证据。基于上述证据及原告庭审陈述，对本案的事实确认如下：
2017年7月4日，被告范灵海与金安小贷公司签订《授信协议》，约定：金安小贷公司给予范灵海授信金额1275000元，授信期限自2017年7月4日至2022年7月3日。同日，被告范灵海作为借款人与金安小贷公司作为出借人签订《借款合同》，约定：借款本金金额为1275000元，还款方式为6期先息后本，每月支付利息，最后一个月偿还全部本金及当月利息；借款年利率为8.2%，从借款实际发放日起按月计息，每月利息金额=当月剩余本金金额*月利率，还款周期不足一个月的按日计算，每日利息金额=当日剩余本金金额*日利率，月利率=年利率/12，日利率=年利率/360；借款人逾期而未发生保证人全额代偿的，出借人就逾期款项中的借款本金及利息部分自逾期之日起按0.1%每日向借款人计收逾期罚息，直至清偿完毕或代偿之日止；借款人根据不同借款期限及还款模式向出借人支付借款手续费，6期先息后本还款方式的手续费率为3%，手续费在借款发放日支付，借款人同意出借人从发放的借款中扣取，此次动用实际收取的手续费金额为38250元。
同日，被告范灵海与原告签订《最高额委托担保合同》及补充协议，约定：被告范灵海委托原告为其在上述《授信协议》项下于2017年7月4日至2022年7月25日期间发生的借款在最高本金金额1275000元的范围内向出借人提供连带责任保证担保；具体担保范围等相关内容以原告与出借人金安小贷公司签署的最高额保证合同为准。范灵海同意按本合同约定支付对价及履行相关义务，向原告支付担保费，6期先息后本的担保费率为0.5%，担保费用的计费方式从主合同项下单笔借款实际发放日起（含本日）至借款全部结清日止按月计费，每月担保费金额=实际借款发放本金金额*担保费率（还款周期不足一个月的按日计息，日担保费率=月担保费率/30），案涉担保合同的月担保费为6375元，担保费支付时间为6个月；被告逾期且发生原告代偿的，自原告代偿之日起以代偿金额为基数按照0.1%/日收取代偿违约金，直至借款人偿还全部款项；被告违反主合同约定，未按期偿还主债务，出借人要求原告承担担保责任和其他民事责任的，原告除依法��被告追偿代偿的本金、利息、复利、罚息、违约金，还有权要求被告承担本合同约定的被告应当支付的费用、违约金、原告为实现追偿而产生的费用（包括但不限于律师费等）。
同日，金安小贷公司与原告签订了《最高额保证合同》（合同编号：DY20170612010972），约定原告所担保的主债权为被告作为借款人与金安小贷公司签订的上述《授信协议》项下全部单笔借款合同项下发生的全部债权，所担保的主债权最高本金金额为《授信协议》约定的最高授信额度，即人民币1275000元；保证方式为连带责任保证，保证范围包括主合同项下应向金安小贷公司偿还或支付的本金、利息（包括但不限于本金、利息、复利、罚息、违约金等）；保证期间为自主合同项下首笔借款发放之日起至主合同项下最晚还款日之后两年；自借款人在主合同约定的���息日或还本日未按约定清偿之日起第81日内，原告无条件地按本合同约定承担担保责任，无需金安小贷公司另行通知，但原告也可在不到第81日时提前代偿；发生债务人的任何一期应付款项逾期满80日时，无论出借人是否另行申请或提出要求，原告应向出借人承担保证担保责任。
同日，被告作为抵押人与原告作为抵押权人签订了《最高额反担保抵押合同》（合同编号：DY20170612010972），合同约定，针对原告为被告的主合同债务提供的保证，被告自愿将位于启东市东方维也纳XX幢XX室房产向原告提供反担保抵押；反担保最高本金金额为1275000元；抵押担保范围包括：1.原告根据委托担保合同接受被告委托提供连带责任保证并与出借人金安小贷公司签订的保证合同所承担的连带责任保证项下代偿的全部款项；2.原告在委托担保合同项下的全���义务及债务；3.原告为实现本合同项下的担保权益而产生的一切费用（包括但不限于律师费等）。2017年7月6日，上述房屋办理了抵押登记手续，权利人（申请人）为原告平安担保公司，抵押方式为最高额抵押，不动产登记证明中附记：房屋面积142.55㎡，抵押顺位：1；担保债权数额详见合同。
上述合同签订后，金安小贷公司于2017年7月6日向被告范灵海转账发放贷款1236750元。原告在庭审中陈述，实际放款1236750元系因金安小贷公司扣收了手续费38250元。
贷款发放后，被告起初尚能足额支付利息，已向原告支付了五期的利息（每期利息8712.5元），借款期限届满，被告未支付最后一期利息，亦未偿还借款本金。2018年3月27日，原告向金安小贷公司汇款1386409.5元。2018年4月18日，金安小贷公司出具《履行保证责任证明书》，证明因借款人范灵海未按期还款，2018年3月27日原告代被告范灵海归还本息1386409.5元。原告在庭审中陈述，借款到期日为2018年1月6日，代偿款1386409.5元包括代偿本金1275000元、利息8712.5元（2018年1月6日应付的1期利息）、罚息102697元（2018年1月6日至2018年3月27日共计80日、以前述借款本息之和为基数、按每日0.1%标准计算的罚息）。
另查明，2018年4月18日，原告与江苏博爱星律师事务所签订《法律服务专项委托合同》一份，约定：原告委托该律师事务所代理原告起诉范灵海担保追偿案件事务，案件获得立案通知后，支付10000元律师费；……。江苏博爱星律师事务所已向原告开具金额为10000元的民事代理费发票。
再查明，被告范灵海向原告出具过书面送达地��确认书，确认送达地址为启东市东方维也纳22幢1602室，并确认法院按该确认的地址发送相关文书，若发生无人签收、拒收或退回等送达不能情形的，则该文书退回之日即视为送达之日。
本院认为，保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿，但保证人在履行保证责任时，应行使债务人享有的抗辩权。保证人对本金及利息追偿的金额不应超过债务人依据合同约定及法律规定应承担的金额。本案原告平安担保公司对债务人追偿的本金、利息及罚息以及要求债务人承担的滞纳金金额均超出了法律规定的范围，具体分析如下。
1、关于本金。《中华人民共和国合同法》第二百条规定，借款的利息不得预先在本金中扣除。利息预先在本金中扣除的，应当按照实际借款数额返还借款并计算利息。依据借款合��的约定，金安小贷公司应向借款人范灵海交付借款1275000元，但实际到账1236750元。虽然借款合同约定借款人向出借人支付手续费，并同意出借人从发放的借款中扣除，但为借款人办理相关借款及发放手续是作为出借人的金安小贷公司履行借款发放义务时应有的工作程序，其预先收取手续费的性质属当扣利息，该款应从借款本金中扣除，即实际借款本金为1236750元，本院认定金安小贷公司向范灵海实际交付的借款本金为1236750元，范灵海只需按照实际到账的借款金额1236750元返还借款并计算利息。原告主张代偿本金为1275000元，系因金安小贷公司将预扣的38250元手续费作为了借款本金，本院对原告代偿多付的38250元本金不予支持，认定范灵海应支付原告的本金为1236750元。
2、关于利息。金安小贷公司已扣收的利息为43562.5元（8712.5*5），而根据实际到账的借款金额1236750元计算，被告范灵海每期应支付的利息金额为8451.125元（1236750*8.2%/12），借期6期所应支付的利息之和为50706.75元，故被告范灵海应支付原告的利息为7144.25元。
3、关于罚息。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条规定，出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计超过年利率24%的部分，人民法院不予支持。本案金安小贷公司按每日0.1%的标准计算罚息，原告支付金安小贷公司罚息102697元，折合年利率已远超24%，该约定因违反了法律强制性规定而无效，本院对原告向被告追偿的罚息超过年利率24%的部分依法不予支持。范灵海实际逾期未还的本金为1236750��，应计算的罚息日期自2018年1月7日至代偿日2018年3月27日当天共计80天，故本院依法将原告可追偿罚息（含复利）调整为66341.03元[（1236750+7144.25）*0.24/360*80]。综上，本院认定范灵海应支付原告代偿本金1236750元，代偿利息7144.25元、代偿罚息66341.03元，总计1310235.28元。
4、关于滞纳金。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条第一款规定，借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。原告代偿后，要求范灵海支付滞纳金，以代偿金额为基数自2018年3月27日起按照每天0.1%计算至清偿全部款项之日止。参照该规定，原告主张的滞纳金计算的利率标准已超年利率24%，本院依法将该滞纳金的利率调整为按年利率24%计算，故本院认定滞纳金应以合理的代偿金额1310235.28���为基数、自2018年3月27日起至清偿之日止按年利率24%计算。
原告要求范灵海支付律师费10000元符合担保合同约定，范灵海应向原告支付上述律师费，本院对该部分诉讼请求予以支持。原、被告约定就被告所有的房屋设定最高额反担保抵押，且依法办理抵押登记，原告要求就抵押物优先受偿的诉讼请求，于法有据，本院依法予以支持，唯其就抵押物的优先受偿权应以登记的优先顺位和债权数额为限。本院向被告范灵海书面确认的送达地址邮寄传票，被告范灵海经本院传票传唤无正当理由拒不到庭，视为对其抗辩权利的放弃，本院可就业已查明的事实，依法缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第四条、第十八条、第二十一条、第三十一条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条、第二百零三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告范灵海于本判决发生法律效力之日起十日内，一次性支付原告平安普惠融资担保有限公司代偿的借款本息1310235.28元（含代偿本金1236750元，代偿利息7144.25元、代偿罚息66341.03元）。
二、被告范灵海于本判决发生法律效力之日起十日内，一次性支付原告平安普惠融资担保有限公司上述代偿的贷款本息1310235.28元自2018年3月27日起至被告实际给付之日止，按照年利率24%计算的逾期还款滞纳金。
三、原告平安普惠融资担保有限公司有权就被告范灵海在本判决所确定义务的履行，以抵押物（坐落于���东市东方维也纳XX幢XX室房产）折价或拍卖、变卖所得价款在抵押登记的优先顺位及债权数额范围内优先受偿。
四、被告范灵海于本判决发生法律效力之日起十日内，一次性偿付原告平安普惠融资担保有限公司律师费损失10000元。
五、驳回原告平安普惠融资担保有限公司的其他诉讼请求。
如被告未按本判决指定的期间履行义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费17635元，减半收取计8817.5元，保全费5000元，合计13817.5元，由原告平安普惠融资担保有限公司负担817.5元，由被告范灵海负担13000元。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于江苏省南通市中级人民法院，同时向该院预交上诉案件受理费17635元（户名：江苏省南通市中级人民法院，开户行：中国银行南通市濠南路支行，账46×××6565）。
审判员 丁睿智
二〇一八年六月二十九日
书记员 黄 筱