重庆市江津区人民法院
民 事 判 决 书
(2017)渝0116民初3498号
原告：袁某某，男，汉族，2002年7月24日出生，住重庆市江津区。
法定诉讼代理人：袁敏，男，出生于1971年2月19日，住重庆市江津区。
委托诉讼代理人：唐建林，重庆津舟律师事务所律师。
被告：唐朝宽，男，汉族，1967年12月12日出生，住重庆市江津区。
被告：陈昌芬，女，汉族，1943年4月10日出生，住重庆市江津区。
被告：唐秋菊，女，汉族，1991年9月1日出生，住重庆市江津区。
被告：李祖维，女，汉族，1969年9月16日出生，住重庆市江津区。
以上被告共同委托诉讼代理人：刁翠婷、郑顺利，重庆津舟律师事务所律师。
原告袁某某与被告唐朝宽、陈昌芬、唐秋菊、李祖维物权保护纠纷一案，本院于2017年3月21日立案后，依法由审判员唐意独任适用简易程序公开开庭进行了审理。原告袁某某委托诉讼代理人唐建林到庭参加了诉讼，被告唐朝宽、陈昌芬、唐秋菊、李祖维的委托诉讼代理人刁翠婷、郑顺利到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。
原告袁某某向本院提出诉讼请求：一、依法确认袁孝英与被告唐朝宽于2014年5月30日签订的夫妻财产约定《协议》有效（诉讼中自愿撤回）；二、被告按照《协议》约定分割位于重庆市江津区支坪镇津坪社区“中国人民解放军第三军医大学新校区”征地拆迁统建安居还房建筑面积130平方米（诉讼中自愿撤回）；三、被告按照《协议》约定支付过度生活费6240元，2014年的搬迁过渡生活费6240元，2015年度搬迁过渡生活费7680元，此后由被告领取后按照《协议》约定支付给原告；四、被告共同协助配合到“江津区第三军医大学新校区建设指挥部”办理重新签订《房屋拆迁补偿安置协议书》、变更户名及到房地产登记部门过户登记相关手续（诉讼中自愿撤回）。另外，在诉讼中原告撤回对陈昌芬、唐秋菊、李祖维诉讼请求。事实与理由：原告母亲袁孝英（生于1968年8月6日，死于2016年6月12日）生前与被告唐朝宽于2005年12月22日办理结婚证登记确立夫妻关系，原告与被告唐朝宽是继父子关系，各被告是家庭成员关系。袁孝英生前与被告唐朝宽夫妻存续期间在江津区支坪镇花铺村X组出资修建农村房屋一幢，建筑面积400平方米。该房屋属于中国人民解放军第三军医大学新校区征地拆迁范围，因此获得拆迁统建优惠还房428平方米。袁孝英与唐朝宽夫妻关系不好，双方为分割房屋产生争议向江津区人民法院提起诉讼，在诉讼过程中，袁孝英与被告唐朝宽于2014年5月30日在重庆市江津区支坪镇花铺村人民调解委员会主持下签订财产约定《协议》约定：“一、乙方（袁孝英）”分有一套130平方米还房的所有权，其他全部还房归甲方（唐朝宽）及家人所有，若乙方分有的还房需过户而产生的费用由乙方承担，甲方则无条件配合；二、甲方付乙方2人的过度生活费6240元，今年（2014年）的搬迁过度生活费由甲方领取后全额支付给乙方母子俩；三、签订协议后涉及到搬迁的其他各种补偿费，乙方享有两人的分配权和所有权。……”协议还对有关事项进行了约定（详见协议）。随后袁孝英向人民法院申请撤诉。另外，根据中国人民解放军第三军医大学新校区征地拆迁安置方案，搬迁过渡费按260元/人/月计算，多层房屋按照12月计算，超期按照320元/人/月计算。袁孝英因身患绝症，生前2014年12月2日亲笔立有遗嘱：“2014年5月30日在重庆市江津区支坪镇花铺村人民调解委员会主持签订的《协议》项下的拆迁还房一套130平方米及征地拆迁补偿费用等财产全部由次子袁某某一人继承，指定袁敏为遗嘱执行人”。2016年2月19日，袁孝英在江津公证处办理了公正遗嘱，内容与自书遗嘱相同。袁孝英于2016年6月12日，因病治疗无效去世。原告根据袁孝英遗嘱，要求被告协助执行袁孝英遗嘱即到“江津区第三军医大学新校区建设指挥部”办理重新签订《房屋拆迁补偿安置协议书》、变更户名及到房地产登记部门过户登记相关手续，各被告均不配合协助。原告认为，袁孝英生前与唐朝宽于2014年5月30日签订夫妻财产约定《协议》合法有效，如今房地产权证虽然尚未办理，但是征地拆迁单位表示只要各被告家庭成员配合到指挥部签字即可以根据《夫妻财产约定协议》、《遗嘱》分割后，办理重新签订《房屋拆迁补偿安置协议书》、变更户名及向房地产登记部门申报过户登记资料等手续。为了维护当事人的合法权益，现在根据有关法律规定，起诉来院，提出上述诉讼请求。
被告唐朝宽、陈昌芬、唐秋菊、李祖维辩称：1、已被拆迁的xxx号房屋系唐朝宽、唐秋菊、陈昌芬的家庭共同财产，不属于唐朝宽与死者袁孝英同居或夫妻关系存续期间的共同财产，因此，房屋因拆迁转换的利益应由三人所有，其中唐朝宽享有的面积为72平方米。2、被告唐朝宽与死者袁孝英于2014年5月30日签订的协议中第一条约定，应认定为赠与条款，且唐朝宽并不具备130平方米房屋的处分权，而只有72平方米房屋的处分权，超出部分应当属于无权处分，在没有相关权利人追认的前提下，应当无效，现该房屋未建成，因此，该协议第一条在事实上也无法履行。3、拆迁过渡费问题，2014年搬迁过渡费，唐朝宽已于2014年5月30日向死者袁孝英支付6240元，2015年后，由于死者袁孝英患病，搬迁过渡费已用于死者袁孝英的治疗。
本院经审理认定事实如下：唐朝宽与李祖维原系夫妻关系，后离婚。唐秋菊系唐朝宽、李祖维之女，袁某某系袁孝英之子（唐朝宽之继子），唐朝宽与袁孝英于2005年12月22日登记结婚。因xxx号房屋所有权证载明的房屋被拆迁。唐朝宽2014年3月19日与江津区第三军医大学新校区建设指挥部签订有《房屋拆迁补偿安置协议书》，该协议第七条约定被拆迁人货币安置后，申请购买拆迁人在支坪镇津坪社区修建的安居房1套，建筑面积72㎡。第四条约定被拆迁人全户搬家费（按两次计发）计1600元，搬迁过渡费按260元/人/月计算为9360元(多层按12个月，高层按18个月计发，超期过渡费按320元/人/月计发)。该《协议书》载明唐朝宽系户主，其他成员有袁孝英、袁某某。唐秋菊2014年3月20日与第三军医大学新校区建设指挥部签订有《房屋拆迁补偿安置协议书》，该协议第七条约定被拆迁人货币安置后，申请购买拆迁人在支坪镇津坪社区修建的安居房3套，建筑面积184㎡，该《协议书》载明唐秋菊系户主，其他成员有李祖维。陈昌芬2015年4月27日与第三军医大学新校区建设指挥部签订有《房屋拆迁补偿安置协议书》，该协议第七条约定被拆迁人货币安置后，申请购买拆迁人在支坪镇津坪社区修建的安居房2套，建筑面积172㎡。唐朝宽（甲方）与袁孝英（乙方）于2014年5月30日达成《协议》，该协议载明“甲乙双方系夫妻关系，共同房屋现被第三军医大学校征用拆迁，同时所得还房428平方米，经甲乙双方协商决定，达成以下协议：一、乙方分有一套130平方米还房的所有权，其他全部还房归甲方及家人所有，若乙方分有的还房需过户而产生的费用由乙方承担，甲方则无条件配合。二、甲方付乙方2人的过度生活费计6240元。今年的搬迁过度生活费由甲方领取后全额支付给乙方母子俩。三、签订协议后涉及到拆迁的其他各种补偿费，乙方享有2人的分配权和所有权。四、广州番愚区石壁桃源居饮食店属归乙方所有，债权债务与甲方无关。”袁孝英于2016年6月12日死亡，生前立有遗嘱，内容有：2014年5月30日与唐朝宽签订协议，其分得以下财产：第三军医大学校征用拆迁还房一套，建筑面积130平方米，在其死亡后，房屋取得《房地产权证》后该房屋的所有权及根据《房屋拆迁补偿安置协议书》对该套房屋所享有的一切其他权利均由儿子袁某某一人继承；广州番禺区石壁桃源居饮食店的经营权由袁某某一人继承。袁孝英已领取2014年的过度费6240元。
本院认为，原告主张的被告按照《协议》约定支付度费6240元，2014年的搬迁过渡生活费6240元，2015年度搬迁过渡生活费7680元，此后由被告领取后按照《协议》约定支付给原告的诉讼请求，不违反法律规定，且符合双方的协议约定，本院予以支持。同时，对于原告自愿撤回其他诉讼请求以及对陈昌芬、唐秋菊、李祖维起诉的申请，本院予以准许。
综上所述，为维护当事人合法权益，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款之规定，判决如下：
被告唐朝宽于本判决生效后十日内支付原告袁某某2015年度过渡费7680元，此后的过渡费由被告领取后按照《协议》约定支付原告袁某某。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行的债务利息。
案件受理费2704元，减半收取1352元，由被告唐朝宽承担，此款原告已预交，本院予以退回，限被告唐朝宽于本判决生效后7日内向本院交纳。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第五中级人民法院。
审判员 唐 意
二〇一八年一月十一日
书记员 陈春梅