北京市大兴区人民法院
民 事 判 决 书
(2017)京0115民初6890号
原告：北京宜和嘉诚物业管理有限公司，住所地北京市通州区新华北街75号。
法定代表人：崔玉奇，经理。
委托诉讼代理人：魏伟，北京市中盾律师事务所律师。
被告:北京义会嘉置业有限公司，住所地北京市朝阳区望京东园523号楼7层10802。
法定代表人：许荣华，经理。
原告北京宜和嘉诚物业管理有限公司（以下简称宜和嘉诚公司）与被告北京义会嘉置业有限公司（以下简称义会嘉公司）供用热力合同纠纷一案，本院于2017年3月15日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告宜和嘉诚公司的委托诉讼代理人魏伟到庭参加诉讼，被告义会嘉公司经公告送达开庭传票未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
宜和嘉诚公司向本院提出诉讼请求：1.请求判令义会嘉公司限期内向宜和嘉诚公司支付2013年11月15日至2017年3月15日的供暖费698366.54元以及利息5000元（按照中国人民银行同期贷款利率计算，从2016年11月15日暂算至起诉之日，最终计算至实际支付之日）；2.诉讼费由义会嘉公司承担。事实和理由：宜和嘉诚公司系北京市大兴区经济技术开发区荣华中路“时代荣华酒店”（易居国际）的物业管理企业，同时宜和嘉诚公司还运营小区的供暖。义会嘉公司作为易居国际小区开发商同时也是A、B座商业楼以及部分公寓的业主，自2013年11月15日开始便一直拖欠供暖费用。期间经宜和嘉诚公司催讨，但是义会嘉公司至今仍未交纳。故诉至法院。
义会嘉公司未作答辩。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据。宜和嘉诚公司提交如下证据：1.供暖委托运营管理协议；2.协议书；3.欠款协议；4.产权登记信息；5.竣工图纸；6.2001年10月17日北京市物价局《关于调整我市民用供热价格和热电厂热力出厂价格的通知》；7.北京市发展和改革委员会京发改{2013}1654号和京发改{2014}1875号文件。经审理，本院对宜和嘉诚公司提交的证据予以确认并在卷佐证。
本院经审理认定事实如下：宜和嘉诚公司系北京市大兴区经济技术开发区荣华中路“时代荣华酒店”（易居国际）提供物业服务的物业管理企业，截止至2017年10月31日，宜和嘉诚公司仍在为该小区提供物业服务，同时，宜和嘉诚公司还负责小区的供暖。义会嘉公司系易居国际小区开发商，同时也是A、B座商业楼以及部分公寓的业主。
2013年11月12日，义会嘉公司（甲方）与宜和嘉诚公司（乙方）签订《协议书》，约定就甲方委托乙方管理的“时代荣华酒店”项目2013年空置房屋物业及供暖费用结算，经甲乙双方确定如下：A座商业面积1891.9平方米（5套），供暖费21283.87元;B座商业面积1354.68平方米（4套）,供暖费15240.15元；B座公寓面积3171.96平方米（53套），供暖费35684.55元。上述供暖费合计72208.57元。甲方于本协议签订之日起五日内一次性向乙方支付上述费用。以上费用系义会嘉公司应支付宜和嘉诚公司2013年11月1日至2013年12月31日期间的供暖费用。
2013年12月31日，义会嘉公司（甲方）与宜和嘉诚公司（乙方）签订《供暖委托运营管理协议书》，约定乙方为甲方提供供暖服务，供暖费的收费标准按照物价局相关文件的规定执行。委托期限五年即2014年1月1日起至2018年12月31日止。合同中未有约定供暖费的交纳时间。
2014年4月11日，宜和嘉诚公司与义会嘉公司签订了《空置房屋应补费用及供暖费用》，载明：A座商业面积1891.9平方米（5套），供暖费49662.37元；B座商业部分1084.58平方米（4套，实际面积为1354.68平方米），供暖费28470.22元；公寓未收房1900.85平方米（28套），供暖费49897.31元。供暖费计算自2014年1月1日至3月15日。
另查，义会嘉公司名下的现尚有A座商业的5套房分别为北京经济技术开发区荣华中路5号院1号楼101、102、201、202、203，面积共计为1891.9平方米；B座商业的4套房分别为北京经济技术开发区荣华中路5号院2号楼101、102、201、301，面积共计为1354.68平方米；A座公寓1套为北京经济技术开发区荣华中路5号院1号楼1606，面积93.54平方米；B座公寓1套为北京经济技术开发区荣华中路5号院2号楼1304，面积63.33平方米。根据义会嘉公司上述房屋的竣工图纸显示，A座和B座商业房屋的层高高于4米。
2001年10月17日，北京市物价局出台的《关于调整我市民用供热价格和热电厂热力出厂价格的通知》中规定，对供暖单层建筑高度超过4米的加倍收费。
2013年8月23日，京发改{2013}1654号文件中调整北京市非居民供热价格为42元/建筑平方米·采暖季，该通知自2013年-2014年采暖季起执行。2014年9月2日，京发改{2014}1875号文件中调整北京市非居民供热价格为46元/建筑平方米·采暖季，该通知自2014-2015年采暖季起执行。2015年11月24日，京发改{2015}2619号文件中调整北京市城六区非居民供热价格为42元/建筑平方米·采暖季，其他区域40元/建筑平方米·采暖季，该通知自2015-2016年采暖季起执行。2016年-2017年的供热价格为40元/建筑平方米·采暖季。
经核算，义会嘉公司应支付A座商业5套房、B座商业4套房2013年11月15日至2014年3月15日供暖费272712.72元；2014年11月15日至2015年3月15日供暖费298685.36元；B座公寓3171.96平方米、B座公寓未收房1900.85平方米自2013年11月15日至2014年3月15日供暖费100300.56元；A座公寓1606、B座公寓1304两套房屋2013年至2014年、2014年至2015年、2015年至2016年、2016年至2017年四个供暖季的供暖费合计为26354.16元。义会嘉公司应支付供暖费共计698052.8元。
本院认为，根据我国民事诉讼法的规定，当事人有答辩并对对方当事人提交的证据进行质证的权利，本案义会嘉公司经本院合法传唤，无正当理由拒不出庭应诉，视为其放弃了答辩和质证的权利。
宜和嘉诚公司作为易居国际的供暖单位已实际提供供暖服务，义会嘉公司作为涉案房屋的业主实际接受了供暖服务，其应当交纳供暖费用。对宜和嘉诚公司要求义会嘉公司给付供暖费的诉讼请求，本院予以支持。义会嘉公司未按2013年11月12日协议书约定的期限支付供暖费72208.57元，构成违约，应支付逾期利息。双方对其他欠交的供暖费，未约定交纳期限，宜和嘉诚公司主张支持利息，依据不足，本院不予支持。
依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零九条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告北京义会嘉置业有限公司于本判决生效后七日内支付原告北京宜和嘉诚物业管理有限公司供暖费698052.8元以及利息（以72208.57元为基数，自2013年11月17日起至实际给付之日止，按照中国人民银行同期贷款利率计算）；
二、驳回原告北京宜和嘉诚物业管理有限公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费10834元，公告费560元，均由被告北京义会嘉置业有限公司负担（于本判决生效后七日内交纳）。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于北京市第二中级人民法院。
审 判 长 霍志勇
人民陪审员 宗全立
人民陪审员 王国粱
二〇一七年十一月三日
书 记 员 董 惠