江苏省苏州市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2014）苏中商初字第00305号
原告交通银行股份有限公司吴江分行，住所地江苏省苏州市吴江区松陵镇永康路256号。
诉讼代表人徐耘，该分行负责人。
被告苏州市聚泰织造整理有限公司，住所地江苏省苏州市吴江区桃源镇铜罗社区开阳村。
法定代表人杨寿丰，该公司总经理。
被告杨寿丰。
被告潘建晓。
被告吴江美斯特纺织有限公司，住所地江苏省苏州市吴江区平望镇端市村。
法定代表人谢益才，该公司执行董事。
原告交通银行股份有限公司吴江分行（以下简称交通银行吴江分行）因与被告苏州市聚泰织造整理有限公司（以下简称聚泰公司）、杨寿丰、潘建晓、吴江美斯特纺织有限公司（以下简称美斯特公司）金融借款合同纠纷一案，向本院起诉，本院于2014年9月17日立案受理后，依法组成合议庭，于2015年5月18日公开开庭审理了本案，原告交通银行吴江分行委托代理人平佳翱、被告聚泰公司和杨寿丰共同委托代理人李正友到庭参加诉讼，被告潘建晓、美斯特公司经本院合法传唤无正当理由未到庭。本案现已审理终结。
原告交通银行吴江分行诉称：2012年10月24日，交通银行吴江分行与杨寿丰、潘建晓签订《最高额保证合同》，约定杨寿丰、潘建晓为聚泰公司在2012年10月24日至2014年10月23日期间与交通银行吴江分行签订的授信业务合同提供最高额保证担保。2013年1月22日，交通银行吴江分行与聚泰公司签订《最高额抵押合同》一份，约定聚泰公司以其所有的房产和土地使用权为其在2013年1月22日至2015年1月21日期间与交通银行吴江分行签订的授信业务合同提供最高额抵押担保。2013年5月30日，交通银行吴江分行与聚泰公司签订《最高额抵押合同》一份，约定聚泰公司以其所有的房产和土地使用权为其在2013年5月30日至2015年5月29日期间与交通银行吴江分行签订的授信业务合同提供最高额抵押担保。2013年4月25日，交通银行吴江分行与美斯特公司签订《最高额保证合同》，约定美斯特公司为聚泰公司在2013年4月25日至2015年4月24日期间与交通银行吴江分行签订的授信业务合同提供最高额保证担保。2013年9月26日，交通银行吴江分行与聚泰公司签订《开立银行承兑汇票合同》，约定聚泰公司向交通银行吴江分行申请办理开立银行承兑汇票，交通银行吴江分行同意为聚泰公司承兑的汇票金额为1660万元。2013年10月9日，交通银行吴江分行与聚泰公司签订《流动资金合同》，约定聚泰公司向交通银行吴江分行贷款500万元，贷款期限不超过6个月，到期日为2014年4月8日。2013年12月6日，交通银行吴江分行与聚泰公司签订《开立银行承兑汇票合同》，约定聚泰公司向交通银行吴江分行申请办理开立银行承兑汇票，交通银行吴江分行同意为聚泰公司承兑的汇票金额为915万元。2014年1月22日，交通银行吴江分行与聚泰公司签订《开立银行承兑汇票合同》，约定聚泰公司向交通银行吴江分行申请办理开立银行承兑汇票，交通银行吴江分行同意为聚泰公司承兑的汇票金额为1080万元。前述合同签订后，交通银行吴江分行开立了金额共计3655万元的银行承兑汇票，上述银行承兑汇票到期后，交通银行吴江分行作为承兑人依约垫付了汇票票款，但聚泰公司未按合同约定归还垫款本息。另，交通银行吴江分行于2013年10月9日向聚泰公司发放贷款500万元，但聚泰公司未按合同约定归还贷款本息，其余被告也未按约定承担保证担保责任。故诉至法院，请求依法判令：1、聚泰公司归还交通银行吴江分行垫付的汇票票款及借款本金26917852元，利息1020302.41元（暂计至2014年8月1日，自次日起至实际清偿日止，按垫付票款金额或未还本金以合同约定计算本息、复利及罚息）；2、聚泰公司立即支付交通银行吴江分行为本案支出的律师费用726563.09元；3、交通银行吴江分行有权以聚泰公司提供的抵押物（位于吴江区桃源镇铜罗社区开阳村）进行拍卖、变卖或协议折价，并以所得价款优先受偿；4、杨寿丰、潘建晓、美斯特公司对聚泰公司的上述债务承担连带偿还责任；5、由全部被告承担本案诉讼费用。
审理中，原告交通银行吴江分行对其第一项诉讼请求明确为：因起诉后，原告于2015年3月17日从聚泰公司账户上扣划195134元，故主张被告聚泰公司在《流动资金借款合同》项下应归还的借款本金为4804866元，计算至2014年8月1日的利息、罚息、复利为180293.91元，之后的罚息自2014年8月2日起至2015年3月17日止以500万元本金为基数，按照10.08%年利率计算；自2015年3月18日起至实际清偿之日止是按照4804866元为本金，按照10.08%年利率计算罚息。之后的复利自2014年8月2日是以结欠的利息为基数，按照年利率10.08%计算至实际清偿之日止。被告聚泰公司在《开立银行承兑汇票合同》项下应归还的垫付票款本金为21917852元，计算至2014年8月1日的垫款利息为822782.54元，之后的垫款利息自2014年8月2日起以21917852元为基数，按照日万分之五计算至实际清偿之日。
为支持其诉讼请求，原告交通银行吴江分行向本院提交以下证据：证据一，《最高额保证合同》二份，证明杨寿丰、潘建晓、美斯特公司自愿为聚泰公司在交通银行吴江分行的贷款提供连带责任保证；证据二，《最高额抵押合同》二份及他项权证五份，证明聚泰公司以其所有的房屋和土地使用权作为抵押，并办理了抵押登记手续；证据三，《流动资金借款合同》一份及借款凭证一份，证明聚泰公司向交通银行吴江分行申请贷款500万元，交通银行吴江分行按约履行了发放贷款的义务；证据四，《开立银行承兑汇票合同》三份及银行承兑汇票十八份，证明交通银行吴江分行按照合同约定开立了金额共计为3655万元的银行承兑汇票；证据五，托收凭证、收款通知书及利息计算清单，证明聚泰公司存在拖欠贷款本息和垫付汇票款及其利息的事实；证据六，聘请律师合同及付款凭证，证明交通银行吴江分行为实现债权支出的律师费用。
被告聚泰公司、杨寿丰答辩称：一、聚泰公司现在经营困难，暂时无力偿还。杨寿丰作为担保人现在也无力偿还。二、交通银行吴江分行主张的律师费过高，也没有开具相应发票，恳请法院酌情调整。
被告聚泰公司、杨寿丰未向本院提交证据。
被告聚泰公司、杨寿丰对原告交通银行吴江分行提交的证据质证认为：对于证据的真实性、关联性均没有异议。
被告潘建晓、美斯特公司未作答辩、未向本院提交证据，亦未对原告交通银行吴江分行提交的证据发表质证意见。
经审理查明，2012年10月24日，杨寿丰、潘建晓作为保证人、交通银行吴江分行作为债权人，签订编号为3890102013AM00019900的《最高额保证合同》一份，约定：“第一条主债权1.1保证人为债权人与债务人（即聚泰公司）在2012年10月24日至2015年10月23日期间签订的全部主合同提供最高额保证担保。前款所称主合同指：债权人与债务人因一般流动资金借款、开立银行承兑汇票、国内即远期信用证、买方押汇而订立的授信业务合同。债权人债权的币种、本金金额、利率，债务人的债务履行期限等以主合同的约定为准。1.2保证人担保的最高债权额为人民币肆仟肆佰万元整。……第二条保证责任2.1本合同项下的保证为连带责任保证。2.2保证的范围包括各主合同项下本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金合同和实现债权的费用。实现债权的费用包括但不限于催收费用、诉讼费（或仲裁费）、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费及其它费用。……第四条保证人的义务4.1债务人未按时足额偿还任一主合同下的全部或部分贷款、融资款本金或债权人垫付款项或相应利息时，保证人应无条件地向债权人立即支付债务人的全部到期应付款项。保证人同意：主合同同时受债务人或第三方提供的抵押或质押担保的，债权人有权自行决定行使权利的顺序，债权人有权要求保证人立即支付债务人的全部到期应付款项而无需先行行使担保物权；债权人放弃担保物权或其权利顺位或变更担保物权的，保证人仍按本合同承担担保责任而不免除任何责任。……”
2013年4月25日，美斯特公司作为保证人、交通银行吴江分行作为债权人，签订编号为3890102013AM00022800的《最高额保证合同》一份，约定保证人为债权人与债务人（即聚泰公司）在2013年4月25日至2015年4月24日期间签订的全部主合同提供最高额保证担保，保证人担保的最高债权额为人民币壹仟陆佰伍拾万元整。其余合同条款内容与编号为3890102013AM00019900的《最高额保证合同》一致。
2013年1月22日，聚泰公司作为抵押人、交通银行吴江分行作为抵押权人，签订编号为3890102013AF00004200的《最高额抵押合同》一份，约定：“抵押权人（债权人）已经或将要向聚泰公司（以下称债务人）提供一系列授信，为保障抵押权人债权的实现，抵押人愿意以其有权处分的财产为抵押权人基于该等授信对债务人享有的债权设定最高额抵押。第一条抵押财产1.1抵押人提供的抵押财产是房产及所在范围内的土地使用权（以下称抵押物）。1.2抵押财产的详细情况以本合同所附“抵押物清单”为准。1.3抵押权的效力及于抵押物及其从物、从权利、附着物、附合物、加工物、孳息及代位物。第二条担保责任2.1抵押人为抵押权人与债务人在2013年1月22日至2015年1月21日期间签订的全部主合同提供最高额抵押担保。前款所称主合同指：抵押权人与债务人因一般短期流动资金贷款、买方押汇、开立银行承兑汇票、开立国内即远期信用证而订立的授信业务合同。抵押权人债权的币种、本金金额、利率，债务人的债务履行期限等以主合同的约定为准。2.2抵押担保的最高债权额为人民币柒佰壹拾伍万元整。2.3抵押担保的范围包括各主合同项下的债权本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、保管抵押物的费用和实现债权及抵押权的费用。实现债权及抵押权的费用包括但不限于催收费用、诉讼费（或仲裁费）、抵押物处置费、过户费、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费及其它费用。……”该合同附件《抵押物清单》载明抵押物为：1、坐落于桃源镇铜罗社区开阳村4组、权证号为吴房权证桃源字第××号的房产；2、坐落于桃源镇开阳村、权证号为吴国用（2012）第423901041号的国有土地使用权；3、坐落于桃源镇铜罗社区开阳村4组、权证号为吴国用（2006）第23041008号的国有土地使用权。2013年1月24日，上述权证号为吴房权证桃源字第××号的房产办理了编号为苏房他证吴江字第001626**号的抵押登记手续，载明债权数额为227万元；上述权证号为吴国用（2012）第423901041号的国有土地使用权办理了编号为吴押他项（2013）第0334号的抵押登记手续，载明抵押金额为贰佰捌拾万元整；上述权证号为吴国用（2006）第23041008号的国有土地使用权办理了编号为吴押他项（2013）第0335号的抵押登记手续，载明抵押金额为贰佰零捌万元整。
2013年5月30日，聚泰公司作为抵押人、交通银行吴江分行作为抵押权人，签订编号为3890102013AF00031100的《最高额抵押合同》一份，约定：“抵押权人（债权人）已经或将要向聚泰公司（以下称债务人）提供一系列授信，为保障抵押权人债权的实现，抵押人愿意以其有权处分的财产为抵押权人基于该等授信对债务人享有的债权设定最高额抵押。第一条抵押财产1.1抵押人提供的抵押财产是房产及所在范围内的土地使用权（以下称抵押物）。1.2抵押财产的详细情况以本合同所附“抵押物清单”为准。1.3抵押权的效力及于抵押物及其从物、从权利、附着物、附合物、加工物、孳息及代位物。第二条担保责任2.1抵押人为抵押权人与债务人在2013年5月30日至2015年5月29日期间签订的全部主合同提供最高额抵押担保。前款所称主合同指：抵押权人与债务人因贷款、开立银行承兑汇票、开立国内即远期信用证、买方押汇而订立的授信业务合同。抵押权人债权的币种、本金金额、利率，债务人的债务履行期限等以主合同的约定为准。2.2抵押担保的最高债权额为人民币捌佰捌拾伍万元整。2.3抵押担保的范围包括各主合同项下的债权本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、保管抵押物的费用和实现债权及抵押权的费用。实现债权及抵押权的费用包括但不限于催收费用、诉讼费（或仲裁费）、抵押物处置费、过户费、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费及其它费用。……”该合同附件《抵押物清单》载明抵押物为：1、坐落于桃源镇开阳村、权证号为苏房权证吴江字第××号的房产；2、坐落于桃源镇开阳村、权证号为吴国用（2013）第423001232号的国有土地使用权。2013年6月2日，上述权证号为苏房权证吴江字第××的房产办理了编号为苏房他证吴江字第001710**号的抵押登记手续，载明债权数额为745万元；2013年6月3日，上述权证号为吴国用（2013）第423001232号的国有土地使用权办理了编号为吴押他项（2013）第2333号的抵押登记手续，载明抵押金额为壹佰肆拾万元整。
另查明，2013年10月9日，聚泰公司作为借款人、交通银行吴江分行作为贷款人，签订编号为3890102013M100029000的《流动资金借款合同》一份，约定：“第一条贷款1.1币种：人民币。1.2金额：伍佰万元整。1.3本合同项下的贷款仅限用于流动资金。1.4期限不超过6个月，自首次放款日起计，到期日为2014年4月8日。第二条利率及利息的计付2.1本合同项下利率适用以下第（2）项约定：……（2）人民币浮动利率，具体约定如下：①利率为贷款实际发放日（分笔发放的以各笔贷款发放日分别确定）六个月以内（含六个月）基准利率上浮20%。②合同期内遇人民银行调整基准利率的，按以下第a种方式确定本合同利率调整日。自合同利率调整日起，贷款人有权按合同利率调整日相应利率档次执行调整后的利率，上（下）浮幅度不变。a.以人民银行利率调整日为合同利率调整日。……2.3.2逾期贷款和挪用贷款的罚息依逾期或挪用的金额和实际天数（自逾期或挪用之日起，计至本息清偿之日）计算。贷款币种为人民币的，逾期贷款的罚息利率按本合同约定利率上浮50%，挪用贷款的罚息利率按本合同约定利率上浮100%；……第十条违约10.1借款人未按时足额偿还贷款本金、支付利息或未按本合同约定用途使用贷款的，贷款人按逾期贷款的罚息利率或挪用贷款的罚息利率计收利息并对应付未付利息计收复利。10.2借款人未按时足额偿还贷款本金、支付利息的，应当承担贷款人为实现债权而支付的催收费、诉讼费（或仲裁费）、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费及其他费用。……”当日，交通银行吴江分行按约向聚泰公司发放贷款500万元，借款借据载明借款期限自2013年10月9日起至2014年4月8日止，利率按编号为3890102013M100029000的流动资金借款合同执行。
该笔流动资金借款到期后，聚泰公司未能按照合同约定偿还贷款本息，截至2014年8月1日，聚泰公司结欠交通银行吴江分行借款本金4804866元，利息、罚息、复利180293.91元。
2013年9月26日，聚泰公司作为申请人、交通银行吴江分行作为承兑人，签订编号为3890102013M400053800的《开立银行承兑汇票合同》一份，约定：“第一条承兑汇票1.2承兑人同意为申请人承兑的汇票金额共计人民币壹仟陆佰陆拾万元整。各笔汇票具体情况详见附件《开立银行承兑汇票清单》。……第三条保证金3.1保证金账户（账号：389683603708130010832）申请人应在2013年9月26日前存入保证金人民币陆佰陆拾肆万元整。保证金及利息作为申请人履行本合同的担保。3.2保证金自存入保证金账户之日起即转移为承兑人占有。承兑人因本合同而需对持票人付款时，有权直接扣划保证金及其利息。3.3保证金的计息方式：按单位定期存款利率计息。……第五条承兑人的权利与义务除法律法规规定可以拒付的情形外，承兑人应在汇票到期日凭票无条件支付票款，而无需事先通知申请人或征得申请人同意。第六条申请人的义务6.1在任何情况下，申请人应将依本合同承兑的任一汇票项下票款于汇票到期日前足额交存承兑人处。……第七条其他约定事项……本合同受交通银行吴江分行与美斯特公司签订的编号为3890102013AM00022800的最高额保证合同担保；本合同受交通银行吴江分行与杨寿丰、潘建晓签订的编号为3890102012AM00019900的最高额保证合同担保。……第九条违约9.1申请人授权承兑人直接扣划保证金及申请人在承兑人处开立的任一账户中的款项用于持票人付款，扣划不足部分将由承兑人垫付。9.2自承兑人垫付票款之日起，申请人应立即向承兑人偿还垫款并按每日万分之五的利率支付利息。9.3申请人未按时足额偿还垫款、支付利息的，应当承担承兑人为实现本合同项下债权而支付的催收费、诉讼费（或仲裁费）、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费及其他相关费用。……”该合同附件《开立银行承兑汇票清单》载明二张银行承兑汇票具体情况为：收款人系吴江维罗纳纺织有限公司、收款人开户银行为建行盛泽支行、收款人账号为32×××02、汇票号码为23455637和23455638、汇票金额分别为人民币壹仟万元和陆佰陆拾万元整、出票日期为2013年9月26日、到期日为2014年3月26日。当日，交通银行吴江分行按约向聚泰公司开立了上述出票日期为2013年9月26日、汇票到期日为2014年3月26日、汇票号码为30100051/23455637和30100051/23455638、出票金额分别为1000万元和660万元的银行承兑汇票二张。
2013年12月6日，聚泰公司作为申请人、交通银行吴江分行作为承兑人，签订编号为3890102013M400069000的《开立银行承兑汇票合同》一份，约定：“第一条承兑汇票1.2承兑人同意为申请人承兑的汇票金额共计人民币玖佰壹拾伍万元整。各笔汇票具体情况详见附件《开立银行承兑汇票清单》。……第三条保证金3.1保证金账户（账号：389683603708130010832）申请人应在2013年12月6日前存入保证金人民币叁佰陆拾陆万元整。保证金及利息作为申请人履行本合同的担保。3.2保证金自存入保证金账户之日起即转移为承兑人占有。承兑人因本合同而需对持票人付款时，有权直接扣划保证金及其利息。3.3保证金的计息方式：按单位定期存款利率计息。……第五条承兑人的权利与义务除法律法规规定可以拒付的情形外，承兑人应在汇票到期日凭票无条件支付票款，而无需事先通知申请人或征得申请人同意。第六条申请人的义务6.1在任何情况下，申请人应将依本合同承兑的任一汇票项下票款于汇票到期日前足额交存承兑人处。……第七条其他约定事项……本合同受交通银行吴江分行与聚泰公司签订的编号为3890102013AF00031100的最高额抵押合同担保；本合同受交通银行吴江分行与杨寿丰、潘建晓签订的编号为3890102012AM00019900的最高额保证合同担保。……第九条违约9.1申请人授权承兑人直接扣划保证金及申请人在承兑人处开立的任一账户中的款项用于持票人付款，扣划不足部分将由承兑人垫付。9.2自承兑人垫付票款之日起，申请人应立即向承兑人偿还垫款并按每日万分之五的利率支付利息。9.3申请人未按时足额偿还垫款、支付利息的，应当承担承兑人为实现本合同项下债权而支付的催收费、诉讼费（或仲裁费）、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费及其他相关费用。……”该合同附件《开立银行承兑汇票清单》载明九张银行承兑汇票具体情况为：收款人系吴江维罗纳纺织有限公司，收款人开户银行为建行盛泽支行，收款人账号为32×××02，汇票号码为23461951-23461959，其中23461951的汇票金额为捌佰叁拾万元、23461952的汇票金额为壹拾伍万元、23461953-23461959的汇票金额分别为壹拾万元，出票日期为2013年12月6日、到期日为2014年6月6日。当日，交通银行吴江分行按约向聚泰公司开立了上述出票日期为2013年12月6日、汇票到期日为2014年6月6日、汇票号码为30100051/23461951-30100051/23461959的银行承兑汇票九张。
2014年1月22日，聚泰公司作为申请人、交通银行吴江分行作为承兑人，签订编号为3890102014M400002100的《开立银行承兑汇票合同》一份，约定：“第一条承兑汇票1.2承兑人同意为申请人承兑的汇票金额共计人民币壹仟零捌拾万元整。各笔汇票具体情况详见附件《开立银行承兑汇票清单》。……第三条保证金3.1保证金账户（账号：389683603708130010832）申请人应在2014年1月22日前存入保证金人民币肆佰叁拾贰万元整。保证金及利息作为申请人履行本合同的担保。3.2保证金自存入保证金账户之日起即转移为承兑人占有。承兑人因本合同而需对持票人付款时，有权直接扣划保证金及其利息。3.3保证金的计息方式：按单位定期存款利率计息。……第五条承兑人的权利与义务除法律法规规定可以拒付的情形外，承兑人应在汇票到期日凭票无条件支付票款，而无需事先通知申请人或征得申请人同意。第六条申请人的义务6.1在任何情况下，申请人应将依本合同承兑的任一汇票项下票款于汇票到期日前足额交存承兑人处。……第七条其他约定事项……本合同受交通银行吴江分行与杨寿丰、潘建晓签订的编号为3890102012AM00019900的最高额保证合同担保。本合同受交通银行吴江分行与聚泰公司签订的编号为3890102013AF00004200的最高额抵押合同担保。……第九条违约9.1申请人授权承兑人直接扣划保证金及申请人在承兑人处开立的任一账户中的款项用于持票人付款，扣划不足部分将由承兑人垫付。9.2自承兑人垫付票款之日起，申请人应立即向承兑人偿还垫款并按每日万分之五的利率支付利息。9.3申请人未按时足额偿还垫款、支付利息的，应当承担承兑人为实现本合同项下债权而支付的催收费、诉讼费（或仲裁费）、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费及其他相关费用。……”该合同附件《开立银行承兑汇票清单》载明七张银行承兑汇票具体情况为：收款人系吴江维罗纳纺织有限公司，收款人开户银行为建行盛泽支行，收款人账号为32×××02，汇票号码为23462368-23462374，其中23462368的汇票金额为壹仟万元、23462369的汇票金额为叁拾万元、23462370-23462374的汇票金额分别为壹拾万元，出票日期为2014年1月22日、到期日为2014年7月22日。当日，交通银行吴江分行按约向聚泰公司开立了上述出票日期为2014年1月22日、汇票到期日为2014年7月22日、汇票号码为30100051/23462368-30100051/23462374的银行承兑汇票七张。
上述三份《开立银行承兑汇票合同》项下的银行承兑汇票到期后，聚泰公司未能按约将汇票项下票款于汇票到期日前足额交存交通银行吴江分行，后交通银行吴江分行在汇票到期后为上述18张银行承兑汇票办理了托收，在扣划上述三份合同项下保证金账户内的款项之后交通银行吴江分行实际为聚泰公司垫付票款21917852元。截至2014年8月1日，聚泰公司结欠交通银行吴江分行垫款利息822782.54元。
又查明，交通银行吴江分行因本案诉讼与江苏新天伦律师事务所签订聘请律师合同，并支付律师费726563.09元。
上述事实，由《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》、他项权证、《流动资金借款合同》、借款凭证、《开立银行承兑汇票合同》、银行承兑汇票、托收凭证、保证金扣划凭证、利息计算清单、聘请律师合同、律师费支付凭证等予以证实。
本院认为，本案所涉的《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》、《流动资金借款合同》、《开立银行承兑汇票合同》均系当事人的真实意思表示，且不违反法律法规，应属合法有效。交通银行吴江分行按照合同约定履行了发放贷款以及票据承兑义务，但聚泰公司未能按约归还贷款本息，亦未能及时将票款足额交存，故对于交通银行吴江分行主张聚泰公司归还贷款本息以及垫付的承兑汇票票款并支付相应垫款罚息的诉讼请求，本院予以支持。交通银行吴江分行因本案诉讼支付的律师费用726563.09元，虽然《流动资金借款合同》和《开立银行承兑汇票合同》对于律师费负担均有明确的约定，但是该金额已经达到有关标准规定的最高额，交通银行吴江分行并未提供证据证明收取该最高额的合理性，被告聚泰公司亦提出该部分费用过高要求调整，故本院结合本案案情，调整为由聚泰公司承担律师费40万元。聚泰公司以其所有的房产和土地使用权为本案债务提供抵押担保，合同签订后并依法办理了抵押登记，故交通银行吴江分行对抵押物依法享有优先受偿权。其中，由于编号为苏房他证吴江字第001626**号他项权证项下的抵押房产在办理登记时明确载明债权数额为227万元，故交通银行吴江分行对该抵押物在最高抵押额度227万元范围内优先受偿；由于编号为吴押他项（2013）第0334号他项权证项下的抵押土地使用权在办理登记时明确载明抵押金额为280万元，故交通银行吴江分行对该抵押物在最高抵押额度280万元范围内优先受偿；由于编号为吴押他项（2013）第0335号他项权证项下的抵押土地使用权在办理登记时明确载明抵押金额为208万元，故交通银行吴江分行对该抵押物在最高抵押额度208万元范围内优先受偿；由于编号为苏房他证吴江字第001710**号他项权证项下的抵押房产在办理登记时明确载明债权数额为745万元，故交通银行吴江分行对该抵押物在最高抵押额度745万元范围内优先受偿；由于编号为吴押他项（2013）第2333号他项权证项下的抵押土地使用权在办理登记时明确载明抵押金额为140万元，故交通银行吴江分行对该抵押物在最高抵押额度140万元范围内优先受偿。
杨寿丰、潘建晓、美斯特公司作为保证人应按约向交通银行吴江分行就聚泰公司的债务承担连带清偿责任，因杨寿丰、潘建晓、美斯特公司与交通银行吴江分行签订的二份《最高额保证合同》中明确担保的主债权最高额分别为4400万元和1650万元，故杨寿丰、潘建晓对聚泰公司的上述全部债务在最高额4400万元范围内承担保证责任；美斯特公司对聚泰公司的上述全部债务在最高额1650万元范围内承担保证责任。且各份《最高额保证合同》中均明确约定“主合同同时受债务人或第三方提供的抵押或质押担保的，债权人有权自行决定行使权利的顺序，债权人有权要求保证人立即支付债务人的全部到期应付款项而无需先行行使担保物权；债权人放弃担保物权或其权利顺位或变更担保物权的，保证人仍按本合同承担担保责任而不免除任何责任。”故交通银行吴江分行在主张抵押权的同时，可以根据合同约定要求保证人对于债权承担连带保证责任。上述保证人在承担保证责任后，有权向债务人聚泰公司追偿。
综上，交通银行吴江分行的诉讼请求，于法有据，应予支持。被告潘建晓、美斯特公司经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，应视为其放弃质证、辩论等诉讼权利。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第七条、第十二条、第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第五十三条、第五十九条，《最高人民法院关于适用<中华人民共和国担保法>若干问题的解释》第四十二条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告苏州市聚泰织造整理有限公司于本判决生效之日起十日内归还原告交通银行股份有限公司吴江分行借款本金4804866元，并支付相应利息、罚息、复利（截止2014年8月1日的利息、罚息、复利为180293.91元，之后的罚息自2014年8月2日起以500万元为本金按照年利率10.08%计算至2015年3月17日，自2015年3月18日起以4804866元为本金按照年利率10.08%计算至实际清偿之日止；之后的复利自2014年8月2日以结欠的利息为基数按照年利率10.08%计算至实际清偿之日止）。
二、被告苏州市聚泰织造整理有限公司于本判决生效之日起十日内归还原告交通银行股份有限公司吴江分行承兑汇票垫款本金21917852元，并支付相应垫款利息（截至2014年8月1日的垫款利息为822782.54元，之后的垫款利息以21917852元为本金按照每日万分之五的利率自2014年8月2日起计算至实际清偿之日止）。
三、被告苏州市聚泰织造整理有限公司于本判决生效之日起十日内偿付原告交通银行股份有限公司吴江分行律师费损失40万元。
四、被告苏州市聚泰织造整理有限公司如到期未履行上述一、二、三项债务，原告交通银行股份有限公司吴江分行有权以苏州市聚泰织造整理有限公司名下的编号为苏房他证吴江字第001626**号他项权证项下的抵押房产折价或以拍卖、变卖抵押物所得价款在227万元范围内优先受偿，以编号为吴押他项（2013）第0334号他项权证项下的抵押土地使用权折价或以拍卖、变卖抵押物所得价款在280万元范围内优先受偿，以编号为吴押他项（2013）第0335号他项权证项下的抵押土地使用权折价或以拍卖、变卖抵押物所得价款在208万元范围内优先受偿，以编号为苏房他证吴江字第001710**号他项权证项下的抵押房产折价或以拍卖、变卖抵押物所得价款在745万元范围内优先受偿，以编号为吴押他项（2013）第2333号他项权证项下的抵押土地使用权折价或以拍卖、变卖抵押物所得价款在140万元范围内优先受偿。
五、被告杨寿丰、潘建晓对被告苏州市聚泰织造整理有限公司的上述第一项、第二项、第三项债务在最高额4400万元范围内承担连带清偿责任，杨寿丰、潘建晓承担保证责任后，有权向苏州市聚泰织造整理有限公司追偿。
六、被告吴江美斯特纺织有限公司对被告苏州市聚泰织造整理有限公司的上述第一项、第二项、第三项债务在最高额1650万元范围内承担连带清偿责任，吴江美斯特纺织有限公司承担保证责任后，有权向苏州市聚泰织造整理有限公司追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费185124元，财产保全费5000元，公告费600元，合计190724元，由被告苏州市聚泰织造整理有限公司、杨寿丰、潘建晓、吴江美斯特纺织有限公司负担。该款原告已经预交，本院不再退还，由被告在履行上述义务时一并支付给原告。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省高级人民法院。同时按照国务院《诉讼费用交纳办法》规定向江苏省高级人民法院预交上诉案件受理费。（江苏省高级人民法院开户行：中国农业银行南京山西路支行帐号：10×××75）。
审 判 长 俞水娟
代理审判员 丁 兵
代理审判员 高小刚
二〇一五年五月十八日
书 记 员 王晓琳
附录法律条文
《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第七条具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，可以作保证人。
第十二条同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任。没有约定保证份额的，保证人承担连带责任，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人都负有担保全部债权实现的义务。已经承担保证责任的保证人，有权向债务人追偿，或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
第五十九条本法所称最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国担保法>若干问题的解释》
第四十二条人民法院判决保证人承担保证责任或者赔偿责任的，应当在判决书主文中明确保证人享有担保法第三十一条规定的权利。判决书中未予明确追偿权的，保证人只能按照承担责任的事实，另行提起诉讼。
保证人对债务人行使追偿权的诉讼时效，自保证人向债权人承担责任之日起开始计算。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解','2018-09-21
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