山东省济南市市中区人民法院
民 事 判 决 书
(2016)鲁0103民初1478号
原告孙立峰，女，1979年1月16日生，汉族，无业，住济南市。
委托代理人明奇，国浩律师（济南）事务所律师。
委托代理人刘珂，国浩律师（济南）事务所律师。
被告李文龙，男，1969年5月8日生，汉族，枣庄市天雨商贸有限公司董事长，住山东省枣庄市。
被告枣庄市市中区万科小额贷款股份有限公司，住所地山东省枣庄市。
法定代表人李文龙，董事长。
被告山东海洋实业集团有限公司，住所地山东省枣庄市。
法定代表人李文龙，董事长。
被告枣庄市海润商务有限公司，住所地山东省枣庄市。
法定代表人周冠男，董事长。
被告枣庄市森博家具有限公司，住所地山东省枣庄市。
法定代表人王明桂，董事长。
被告山东澳博商贸有限公司，住所地山东省枣庄市。
法定代表人李磊，总经理。
被告张洁，女，1986年12月12日生，汉族，职业不详，住山东省滕州市。
原告孙立峰与被告李文龙、枣庄市市中区万科小额贷款股份有限公司（以下简称枣庄万科小贷公司）、山东海洋实业集团有限公司（以下简称山东海洋公司）、枣庄市海润商务有限公司（以下简称枣庄海润公司）、枣庄市森博家具有限公司（以下简称枣庄森博公司）、山东澳博商贸有限公司（以下简称山东澳博公司）、张洁民间借贷纠纷一案，本院于2016年2月19日受理后，依法组成合议庭，于2016年7月4日公开开庭进行了审理。原告孙立峰的委托代理人明奇到庭参加诉讼。被告李文龙、枣庄万科小贷公司、山东海洋公司、枣庄海润公司、枣庄森博公司、山东澳博公司、张洁经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告孙立峰诉称，2013年8月26日，我与被告李文龙签订《借款合同》，约定被告李文龙向我借款1500万元，借款期限6个月，月利息2%。同时约定如发生迟延还款情况，则按逾期借款总额的日3‰支付违约金。被告李文龙将其所有的日照市绿舟南路东辉煌国际海港城（一区）006幢0单元119号及日照市绿舟南路东辉煌国际海港城二层、九层房产抵押给我，同日我与被告李文龙将日照市绿舟南路东辉煌国际海港城（一区）006幢0单元119号房产在房管部门办理了抵押登记。2013年8月26日，被告枣庄市中万科小贷公司、山东海洋公司、枣庄海润公司、枣庄森博公司、山东澳博公司、张洁分别向我出具不可撤销的承诺书，为上述借款提供连带担保责任。在收到我通知后3个工作日内，不能按时履行清偿担保责任时，承诺向我一次性支付借款额的5%违约金。担保范围包括主债权、利息、违约金、各种损失和我为实现债权所支出的一切费用。借款合同签订后，我于2013年9月4日分三次向被告李文龙指定的山东海洋公司的账户内发放借款1500万元，被告李文龙向我出具了借据。借款期满后，经我多次催促，李文龙迟迟未偿付借款本息，其他被告也未承担担保责任。为维护我的合法权益，诉至法院，请求判令：1、被告李文龙偿还借款1500万元及2015年12月3日之前的利息810万元，之后利息按月息2%计算至清偿之日止；2、被告枣庄万科小贷公司、山东海洋公司、枣庄海润公司、枣庄森博公司、山东澳博公司、张洁承担连带保证责任。3、我对日照市绿舟南路东辉煌国际海港城（一区）006幢0单元119号房产享有优先受偿权。
被告李文龙、枣庄万科小贷公司、山东海洋公司、枣庄海润公司、枣庄森博公司、山东澳博公司、张洁未答辩。
经审理本院认定，原告孙立峰与被告李文龙于2013年8月26日签订借款合同一份，约定被告李文龙在原告孙立峰处借款1500万元，借款月利率为2%，借款期限6个月（2013年9月4日至2014年3月3日）。该合同第三条第1项第二款约定：作为上述借款的还款保证，被告李文龙以其购买的日照市绿舟南路东辉煌国际海港城（一区）006幢0单元119号房产办理抵押登记。该房产已在日照市房地产管理局办理抵押登记。
被告李文龙于2013年9月4日向原告孙立峰出具汇款证明，该汇款证明载明：“请将我本人借款汇入下列帐号：名称山东海洋实业有限公司，开户行中国工商银行股份有限公司枣庄市中支行，金额（人民币）15000000.00元。”原告孙立峰于2013年9月4日通过网银分别向上述账户转账交付三个500万元，共计1500万元。被告李文龙于2013年9月4日向原告出具借据一张，该借据载明：“今借人民币壹仟伍佰万元整（小写15000000.00）。”
被告枣庄万科小贷公司、山东海洋公司、枣庄海润公司、枣庄森博公司、山东澳博公司、张洁于2013年8月26日分别向原告孙立峰出具不可撤销担保函，承诺为被告李文龙的上述借款提供连带责任保证，保证范围包括主债权、利息、违约金、各种损失及原告孙立峰为实现债权所支出的一切费用，保证期限为借款人债务履行期限届满之日起2年。
以上事实，由借款合同、抵押登记房产证、汇款证明、网银转账凭证、不可撤销担保函以及当事人的陈述予以证实。
本院认为，原告孙立峰与被告李文龙之间的民间借贷关系事实清楚且不违反我国法律法规的相关规定，该借贷关系合法有效，应受法律保护。被告李文龙在使用了涉案相应借款后，应当按照约定向原告孙立峰履行还款义务。被告李文龙未能举证证明其履行还款义务的事实，本院对原告孙立峰提交的证据及陈述的事实予以确认。原告孙立峰关于被告李文龙偿还借款1500万元的诉讼请求，事实清楚，证据充分，本院予以支持。
原告孙立峰与被告李文龙在借款合同中对利息的约定，符合现行法律规定，被告李文龙应按约定向原告孙立峰支付相应利息。被告李文龙没有举证证明其向原告孙立峰支付利息的事实，应由被告李文龙承担举证不能的法律后果。原告孙立峰的利息请求，事实清楚，合法有据，本院予以支持。
被告枣庄万科小贷公司、山东海洋公司、枣庄海润公司、枣庄森博公司、山东澳博公司、张洁为被告李文龙的涉案借款提供担保，应当依约向原告孙立峰承担担保责任。原告孙立峰关于被告枣庄万科小贷公司、山东海洋公司、枣庄海润公司、枣庄森博公司、山东澳博公司、张洁向其承担担保义务的请求，合法有据，本院予以准许。
被告李文龙以其所有日照市绿舟南路东辉煌国际海港城（一区）006幢0单元119号房产为其涉案借款提供抵押担保并办理了抵押登记。该抵押担保对抵押双方发生法律效力。原告孙立峰主张对该抵押房产享有优先受偿权，事实清楚，合法有据，本院予以支持。
依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条、第二百一十条、第二百一十一条第二款，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第四十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告李文龙于本判决生效之日起十日内，偿还原告孙立峰借款1500万元。
二、被告李文龙于本判决生效之日起十日内，支付给原告孙立峰借款利息及逾期利息：以1500万元为基数，自2013年9月4日起至本判决生效之日止。按月利率2%计算。
三、被告枣庄市市中区万科小额贷款股份有限公司、山东海洋实业集团有限公司、枣庄市海润商务有限公司、枣庄市森博家具有限公司、山东澳博商贸有限公司、张洁对上述第一、二项被告枣庄市天雨商贸有限公司的债务向原告孙立峰承担连带清偿责任。
四、原告孙立峰对日照市绿舟南路东辉煌国际海港城（一区）006幢0单元119号房产享有优先受偿权。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费157300元，保全费5000元，由被告李文龙、枣庄市市中区万科小额贷款股份有限公司、山东海洋实业集团有限公司、枣庄市海润商务有限公司、枣庄市森博家具有限公司、山东澳博商贸有限公司、张洁负担。
如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省济南市中级人民法院。
审 判 长 赵 勇
人民陪审员 查 珩
人民陪审员 刘爱群
二〇一六年七月二十日
代理书记员 丁 爽