贵州省惠水县人民法院
民 事 判 决 书
(2017)黔2731民初173号
原告：惠水恒升村镇银行股份有限公司，住所地，惠水县和平镇人民北路金域城市广场；
统一社会信用代码：915227310856657596P;
法定代表人：周爱明，系该公司董事长；
委托诉讼代理人:王兰青，贵州秀岳律师事务所律师。
被告：夏肖平，女，1961年12月21日生，汉族，个体户，住惠水县，
被告：张东升，男，1950年11月10日生，汉族，惠水县交通局退休职工，住惠水县，
被告：曾庆仙，女，1965年10月10日生，汉族，惠水县农业银行职工，住惠水县，
被告：杜枋颖，女，1963年3月1日生，汉族，个体户，惠水县，
原告惠水恒升村镇银行股份有限公司（以下简称恒升银行）诉被告夏肖平、张东升、杜枋颖、曾庆仙借款合同纠纷一案，本院于2017年1月20日立案受理后，依法由审判员周彰良适用简易程序公开开庭进行了审理。原告恒升银行的委托诉讼代理人王兰青，被告夏肖平、张东升、杜枋颖到庭参加诉讼，被告曾庆仙经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告恒升银行诉称，被告夏肖平与张东升系夫妻关系，2014年8月1日，被告夏肖平以装修涟江旅社急需资金为由，向原告申请借款900000元，同年9月10日原告与被告夏肖平、曾庆仙签订《个人抵押借款合同书》，该合同约定：被告夏肖平向原告借款900000元，被告曾庆仙用其名下位于惠水县和平镇惠明村九组，房屋产权证号为：惠房权证和平字第××号土地使用证为：惠国用（2007）第271号的财产为该笔借款提供抵押，并办理了抵押登记手续。该合同对借款期限、利息、还款方式等进行了约定。被告张东升于《个人抵押借款合同书》签订当日向原告出具《夫妻共同债务承诺书》，认可该笔借款为夫妻共同债务并承诺愿意承担相应责任。合同签订后，原告按照约定将该900000元打入被告夏肖平的账户，被告从2016年4月21日起拖欠原告借款利息，经多次催款未果。为此，原告诉至法院，请求：1、被告夏肖平、张东升共同向原告支付借款人民币900000元整，并支付2016年4月21日至2016年9月9日止的未付利息39232.56元（按月利率9.225‰计算），逾期罚息自2016年9月10日至2017年1月18日止的52305.76元（罚息利率为9.225‰×（1+50%）=13.8375%），以上合计991538.32元；继续产生的利息及罚息计算至被告还清本息之日为止；2、被告曾庆仙用于抵押的位于惠水县和平镇惠明村回龙村九组的房屋及土地使用权（惠房权证和平字第××，惠国用（2007第271号）进行变卖、拍卖，原告享有优先受偿权，不足部分继续追偿；3、本案诉讼费用由被告承担。
被告夏肖平辩称，该笔借款的实际获得者为杜枋颖，被告夏肖平未得到该900000元，贷款手续也是杜枋颖办理的，夏肖平仅仅是在合同等文件上签名，其他的事情被告均不知情，所以该笔借款不应由被告夏肖平承担。
被告张东升辩称，被告张东升与被告夏肖平系夫妻关系，该笔借款的实际获得者为杜枋颖，被告夏肖平、张东升未得到该900000元，贷款手续也是杜枋颖办理的，张东升仅仅是在相关文件上签名，其他的事情被告均不知情，所以该笔借款不应由被告夏肖平、张东升承担。
被告杜枋颖辩称，该笔借款900000元的实际获得者为杜枋颖，被告张东升、夏肖平未获得该笔款项，办理贷款手续时夏肖平、张东升仅仅是签个字，他们对合同的内容都不清楚，所以这笔借款应当由被告杜枋颖承担，与被告夏肖平、张东升无关。被告曾庆仙用其房产证及土地使用证为该900000元提供担保为事实。
被告曾庆仙未出庭参加诉讼，亦未向本院提交书面答辩意见。
本院经审理查明：
被告夏肖平与张东升系夫妻关系，2014年8月1日，被告夏肖平以装修涟江旅社急需资金为由，向原告申请借款900000元，同年9月10日原告与被告夏肖平、曾庆仙签订《个人抵押借款合同书》，该合同约定：被告夏肖平向原告借款900000元，被告曾庆仙用其名下位于惠水县和平镇惠明村九组，房屋产权证号为：惠房权证和平字第××号，土地使用证为：惠国用（2007）第271号的财产为该笔借款提供抵押，并办理了抵押登记手续。该合同对借款期限、利息、还款方式等进行了约定。被告张东升于《个人抵押借款合同书》签订当日向原告出具《夫妻共同债务承诺书》，认可该笔借款为夫妻共同债务并承诺愿意承担相应责任。合同签订后，原告按照约定将该900000元打入被告夏肖平的账户，被告从2016年4月21日起拖欠原告借款利息，经多次催款未果。双方经多次协商未果，要求判如所请；
另查明：被告夏肖平、张东升以杜枋颖与本案有利害关系为由，于2017年3月4日向本院提出申请，要求追加杜枋颖为本案被告，本院于同年3月15日通知杜枋颖作为本案被告参加诉讼。
本案有原、被告的陈述、《个人抵押借款合同》、《承诺书》、《借款借据》、催款通知书、图片、他项权证等证据在卷，足以认定。
本院认为，依法成立的合同应受法律保护，本案中，被告夏肖平与原告签订《个人抵押借款合同》，该合同系双方真实意思表示且没有违反法律或行政法规的强制性规定，故合同成立并生效。被告夏肖平应按合同约定履行自身义务，但被告夏肖平从2016年4月21日开始不再偿还借款本息，违反合同约定，应当承担法律责任。另，被告夏肖平与张东升系夫妻关系，被告张东升向原告出具《承诺书》承认该笔借款900000元为夫妻共同债务，亦同意承担法律责任。据此，原告恒升银行要求被告夏肖平、张东升支付借款本金900000元及从2016年4月21日至本息还清之日期间借款利息、罚息（按照合同约定的标准计算）的诉讼请求，本院依法予以支持。
被告夏肖平、张东升辩称：该笔借款的实际获得者为被告杜枋颖，二被告在不知贷款流程及内容的情况下在合同书上签名，故该笔借款应由被告杜枋颖承担。被告杜枋颖亦表示由其承担该笔借款。庭审中，原告对此不予认可。因该笔借款的借款人为夏肖平，原告亦将款项转入被告夏肖平的账户，故被告夏肖平称其没有获得该笔借款的辩解理由不能成立，至于该900000元进入夏肖平账户后，是否为杜枋颖实际获得，系另一法律关系，不属于本案审查的范围。据此，被告杜枋颖不是本案合同的相对人，原告亦不同意其承担本案的支付责任，故被告杜枋颖不承担本案的支付责任。
本案中，被告曾庆仙用其名下位于惠水县和平镇惠明村九组房屋产权证号为：惠房权证和平字第××号，土地使用证为：惠国用（2007）第271号的财产为该笔借款提供抵押，并办理了抵押登记手续。故对原告要求对被告曾庆仙提供抵押的财产进行拍卖、变卖依法变价，原告就变价所得在借款本金900000元及2016年4月21日至该款还清之日期间的利息、罚息（按合同约定的标准计算）范围内优先受偿的诉讼请求，本院亦予以支持。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第一百九十六条；《中华人民共和国担保法》第三十三条；及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告夏肖平、张东升于本判决生效之日起六十日内支付原告惠水恒升村镇银行股份有限公司借款本金人民币九十万元及从2016年4月21日至该款实际还清之日期间的利息、罚息（按合同约定的标准计算）；
二、对被告曾庆仙提供抵押的位于惠水县和平镇惠明村九组房屋产权证号为：惠房权证和平字第××号，土地使用证为：惠国用（2007）第271号的财产进行拍卖、变卖依法变价后，原告惠水恒升村镇银行股份有限公司可就变价所得价款在借款本金九十万元及从2016年4月21日至该款实际还清之日期间的利息、罚息（按合同约定的标准计算）的范围内优先受偿。
案件受理费一万三千七百一十六元，减半收取六千八百五十八元，由被告张东升、夏肖平承担。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于贵州省黔南布依族苗族自治州中级人民法院。
审判员 周 彰 良
二〇一七年四月十七日
书记员 鲁世婕（代）