石家庄市长安区人民法院
民 事 判 决 书
(2015)长民二初字第701号
原告李红雷，男，1982年6月21日出生，汉族，住河北省石家庄市长安区。
委托代理人陶峰涛、吕俊萍，河北三河时代（唐山）律师事务所律师。
被告海南东方龙城房地产开发有限公司，住所地海南省东方市八所镇滨海北路。
法定代表人张波，董事长。
委托代理人王小杰、刘占利，河北得正律师事务所律师。
被告河北融投担保集团有限公司，住所地河北省石家庄市槐安东路一号。
法定代表人程耿，总经理。
委托代理人翟庆科、崔垚，河北北华律师事务所律师。
原告李红雷诉被告海南东方龙城房地产开发有限公司(以下简称东方龙城公司)、河北融投担保集团有限公司(以下简称融投公司)借款合同纠纷一案，本院受理后,依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告李红雷委托代理人陶峰涛，被告东方龙城公司委托代理人王小杰，被告融投公司委托代理人崔垚到庭参加诉讼。审理过程中，原告撤回对河北明博轩古典家具有限公司（以下简称明博轩公司）的起诉。本案现已审理终结。
原告诉称，2014年3月5日，原告与明博轩公司签订借款合同（编号：20140305-01），借款合同主要内容约定：明博轩公司向原告借款1000万元人民币；借款期限自2014年3月7日至2014年9月6日；利率月息1.8%；违约金计算方式等。之后原告履行了合同义务。2014年3月7日，原告与被告融投公司签订了《保证合同》（编号RTDB【2014】ZHSX第（011-6）号），合同约定被告融投公司对原告与明博轩公司间借款承担保证责任。2014年8月27日，原告与明博轩公司签订《借款展期协议》（编号李延字20140906）将借款期限延至2014年12月6日。同时，原告与被告融投公司签订《关于RTDB【2014】ZHSX第（011-6）号《保证合同》的补充协议》，将担保期限变更为2014年3月7日至2014年12月6日，被告融投公司同意继续依照上述《保证合同》的约定承担保证责任。合同到期后，原告于2015年1月27日向被告融投公司出具《代偿通知函》要求其对债务进行清偿，被告融投公司于次日向原告回函表示同意履行保证责任。但时至起诉之日，被告融投公司未履行保证责任。原告向明博轩公司主张债权之际，被告东方龙城公司向原告出具《承诺书》，其在承诺书中声明明博轩公司向原告所借款项实际由其使用并愿意偿还该笔借款。鉴于以上事实，被告东方龙城公司作为实际用款人理应承担还款责任，被告融投公司作为保证人亦应在保证范围内承担还款责任。故请求法院判令：一、被告海南东方龙城房地产开发有限公司向原告承担还款责任，偿付原告借款本金1000万元人民币、利息（自2014年12月6日至2015年4月23日）81万元人民币，以及自2015年4月23日至完全清偿之日止的利息；二、被告海南东方龙城房地产开发有限公司向原告支付至2015年4月23日的逾期还款违约金68.5万元人民币，以及自2015年4月23日至完全清偿之日止的逾期还款违约金；三、被告河北融投担保集团有限公司承担保证责任；四、二被告承担本案全部诉讼费用。
被告东方龙城公司辩称，1、明博轩公司与原告于2014年3月5日签订《借款合同》，合同约定明博轩公司向原告借款1000万元，原告将借款打入明博轩公司指定的账户当日，明博轩公司即将18万元的利息支付给原告，应属预先在本金中扣除利息的情形。2、原告与明博轩公司对借款本金1000万元约定了两笔利息，第一笔是《借款合同》约定的月利率为1.8%，此利息被告已经支付到2014年12月6日，共计支付162万元。第二笔是明博轩公司与原告口头约定，于2014年3月7日、2014年9月5日和2014年9月18日分别向成刚账户支付54万元，向原告账户支付27万元和9万元，三次共计支付利息90万元。被告从借款之日起共计支付利息252万元。被告要求用已支付的第二笔利息抵扣未支付的利息及本金。3、原告主张的逾期利息及违约金之和远远超过同期银行贷款利率的四倍，被告应按月利率2%支付利息及违约金之和。
被告融投公司辩称，1、原告的借款利率已超过银行同期贷款利率的四倍，我公司不承担保证责任。2、即使承担责任我公司仅在尚未偿还的本金范围内承担责任，对利息及违约金不承担责任。
原告为支持其诉讼请求，在法定期间内向我院提交了如下证据：
《借款合同》，证明了被告明博轩公司的借款时间、借款利率、还款时间、逾期还款违约责任以及违约金。
《保证合同》，证明被告融投公司的保证方式、保证范围、保证期间等。
《借款展期协议》，证明被告明博轩公司未如期还款将还款时间展期。
《保证合同补充协议》，证明被告融投公司将保证期间进行展期。
回执，证明被告融投公司愿意根据《保证合同》及《保证合同补充协议》的约定，履行保证责任。
承诺书，证明东方龙城公司为实际借款人愿意偿还借款。
被告东方龙城公司质证称，对上述证据真实性无异议。
被告融投公司质证称，《保证合同补充协议》未写明签订日期，原告亦未提交1000万元借款的转账凭证，不能证实原告履行了1000万元借款义务。
被告东方龙城公司为支持其观点，当庭出示如下证据：
河北银行电子回单，证明18万元利息已经在借款中扣除。
2014年3月7日、2014年9月5日、2014年9月18日河北银行电子回单，证明在利息之外分别给付成刚账户54万元，李红雷账户45万元（包括9月份利息18万元，合同之外10月、11月、12月利息27万元）和9万元。
原告质证称，对三份证据真实性均有异议，对2014年3月7日的电子回单关联性有异议，对2014年9月5日、2014年9月18日的电子回单，付款人显示不清楚。这三笔款项都包含在已经给付的合同约定的月利率为1.8%的利息中。明博轩公司12月6日之前给付的利息包含合同约定的1.8%的月息以及口头约定的0.9%的月息。
被告融投公司质证称对上述证据真实性无异议，根据《保证合同》第五条第二款约定被告融投公司不承担保证责任。
经审理查明，2014年3月5日，原告与明博轩公司签订编号为20140305-01号《借款合同》，约定明博轩公司向原告借款1000万元，用于生产经营，借款利率为月息1.8%，借款期限自2014年3月7日至2014年9月6日，实际借款期限以银行转账票据日期为准。其中合同第十三条违约责任约定明博轩公司未按照本合同规定支付本息的，应按照逾期余额的日万分之五向原告支付违约金。
2014年8月27日，原告与明博轩公司签订《借款展期协议》，双方将1000万元借款借款期限延长至2014年12月14日，展期后的借款月利率仍为1.8%。
2014年3月7日，原告与被告融投公司签订编号为RTDB【2014】ZHSX第（011-6）号《保证合同》，约定被告融投公司为编号为20140305-01号《借款合同》项下的借款本金1000万元承担连带责任保证。其中合同第5.2条约定原告该笔债权本金的借款利率不得超过中国人民银行同期贷款基准利率的四倍。本约定为被告融投公司承担保证责任的前提，原告违反该约定被告融投公司不承担保证责任。
后原告与被告融投公司签订《关于RTDB【2014】ZHSX第（011-6）号<保证合同>的补充协议》，约定被告融投公司继续依照上述《保证合同》的约定承担保证责任，保证期限为2014年3月7日至2014年12月6日。
上述合同签订后，明博轩公司收到原告1000万元借款，并于收到借款当日给付原告利息18万元。原告称《借款合同》约定的1.8%的月息及双方口头约定的0.9%的月息明博轩公司均已给付至2014年12月6日，共计243万元。之后明博轩公司未给付原告本金及利息。
另查明，2015年4月9日，被告东方龙城公司向原告出具《承诺书》，载明：“海南东方龙城房地产开发有限公司于有效期2014年12月6日以河北明博轩古典家具有限公司名义向李红雷借款1000万元人民币，目前已逾期，由于公司资金紧张,无法按时归还,现决定以公司开发的东方·花梨湾项目2500平方米五证齐全房屋为李红雷做网签备案手续做担保,并约定60日内做完网签备案手续,如果逾期李红雷有权向李红雷所在地法院提起诉讼。”
本院认为，被告东方龙城公司于借款当日给付原告利息18万元，不属于预先在本金中扣除利息的情形，且被告东方龙城公司认可其以明博轩公司名义向原告借款1000万元，被告东方龙城公司作为实际借款人，应对1000万元借款本息承担还款责任。借款到期后，东方龙城公司未偿还原告借款，其行为构成违约。原告主张按照《借款合同》约定的利率给付逾期利息，符合法律规定，本院予以支持。原告主张被告按照利率日万分之五给付违约金，因逾期利息及违约金均是被告东方龙城公司未按期还款给原告造成的损失，故其总和不应超过中国人民银行同期贷款利率的四倍，已给付利息超过中国人民银行同期贷款利率四倍部分应予扣除。因《保证合同》约定：“乙方（原告）该笔债权本金的借款利率不得超过中国人民银行同期贷款基准利率的四倍，本约定为（甲方）被告融投公司承担保证责任的前提，乙方违反该约定甲方不承担保证责任。”且原告认可已给付利息超过中国人民银行同期贷款利率的四倍，故对原告主张被告融投公司承担保证责任的诉讼请求，本院不予支持。综上，依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零六条之规定，判决如下：
被告海南东方龙城房地产开发有限公司于本判决生效后十日内偿还原告李红雷借款1000万元及利息、违约金（自2014年3月7日起至清偿之日止，利息及违约金总和按中国人民银行同期贷款利率四倍计算，扣除243万元）。
二、驳回原告其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费90770元、保全费5000元，由被告海南东方龙城房地产开发有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于石家庄市中级人民法院。
审 判 长 闫晓娜
人民陪审员 董 晔
人民陪审员 柳文焕
二〇一六年五月三日
书 记 员 殷春潮