江苏省东台市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）���0981民初4453号
原告：江苏农垦盐城建设工程有限公司，组织机构代码14013022-9，住所地在盐城市亭湖区永宁路8号。
法定代表人：戴苏文，该公司董事长。
委托诉讼代理人：周益宏，执业证号31012011178488，东台市四灶法律服务所法律工作者。
被告：上海中惠实业发展东台有限公司，统一社会信用代码9132098169793163XF，住所地在东台市城东工业园海丰园区（海丰镇叶家村二组）。
法定代表人：穆建华，该公司董事长。
委托诉讼代理人：张渊明，执业证号13209201210846125，江苏东亭律师事务所律师。
原告江苏农垦盐城建设工程有限公司（以下简��农垦盐城公司）与被告上海中惠实业发展东台有限公司（以下简称中惠东台公司）建设工程施工合同纠纷一案，本院于2016年7月12日立案受理后，依法适用普通程序，于2016年9月8日召集各方当事人进行了庭前证据交换，并于2016年11月3日、2017年1月3日公开开庭审理了本案。审理中，本院依据原告农垦盐城公司申请和其提供的担保，对被告中惠东台公司的财产裁定予以保全。原告农垦盐城公司的委托诉讼代理人周益宏，被告中惠东台公司的法定代表人穆建华及委托诉讼代理人张渊明到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
农垦盐城公司向本院提出诉讼请求：1.判令中惠东台公司给付拖欠的工程款186792元；2.判令中惠东台公司支付至2016年7月10日逾期付款利息1001316元，自2016年7月11日起以工程款186792元为本金至其实际还款之日止按年利率12%支付利息。事实和理由：农垦盐城公司与中惠东台公司分别于2009年11月10日、2010年1月8日、2010年3月12日、2010年5月16日签订了四份建设工程施工合同，由农垦盐城公司承建中惠东台公司的宿舍楼、浴室及餐厅、厂房、专家楼，四合同总价款为6801986.81元。合同签订后，农垦盐城公司立即投入施工，并按质按期完成了工程施工。因施工过程中工程量变更增加，双方确认工程最终决算价款为7236792.82元。按照合同约定工程竣工时付总工程款的50%，竣工满一年付至总工程款的80%，竣工满两年付至总工程款的99%，余款1%作为保修金，同时约定中惠东台公司逾期付款按信用社同档贷款利息计算。中惠东台公司一直未能如期如数支付工程款，迄止2016年7月10日，尚���工程款186792元，尚应支付逾期付款利息1001316元。
中惠东台公司辩称，1.目前欠农垦盐城公司工程款186792元是事实，欠付原因是农垦盐城公司未能按照合同约定在规定的时间内完成工程竣工验收，给中惠东台公司造成极大的损失，并且农垦盐城公司在收到工程款后未及时开具税务发票，致使中惠东台公司无法入账。2.四份合同中未约定工程款付款期限，在中惠东台公司多次催促下，双方于2015年2月13日就工程总价款进行决算，于2016年3月16日就付款金额对账确认，中惠东台公司自2016年3月16日仅欠工程款286792元，且次日汇款10万元给农垦盐城公司。在整个决算以及结算的过程中，农垦盐城公司均未就逾期付款利息主张过权利，故��垦盐城公司主张的逾期付款利息没有事实和法律依据，请求法院依法驳回该项诉讼请求。3.因农垦盐城公司延误工期对中惠东台公司造成了损失，中惠东台公司根据双方合同约定要求农垦盐城公司赔偿违约金102.4万元。
本院经审理认定事实如下：
2009年11月10日，中惠东台公司与农垦盐城公司订立职工宿舍楼《建筑工程施工合同》，合同约定建筑面积1887.16㎡，内容为土建及水电安装，开工日期2009年11月18日，竣工日期2010年4月28日，合同价款1645052.2元，工程款支付：基础至±0.00M，付合同价款15%，25万元；二层主体封顶付合同价款20%，33万元；三层封顶全额退还履约保证金，25万元；竣工验收合格付合同价款15%和变更价款60%；余款竣工后满一年付结算价款30%；竣工后满两年除留1%的保修金外付清全部工程款。同时合同约定：发包人不按合同通用条款第26.4条约定履行的按应付款额银行同档贷款利息加2‰罚金/天承担违约责任，本合同通用条款第33.3约定发包人违约应承担的违约责任：按通用条款。
2010年2月27日，双方订立浴室及餐厅《建筑工程施工合同》，合同约定建筑面积1729㎡，内容为土建及水电安装，开工日期2010年1月8日，竣工日期2010年6月30日，合同价款1721800元��工程款支付：基础至±0.00M，付合同价款20%，34.5万元；二层主体封顶付合同价款20%，34.5万元和全额退还履约保证金8.8万元；竣工验收合格付合同价款10%和变更价款60%；余款竣工后满一年付结算价款30%；竣工后满两年除留1%的保修金外付清全部工程款。同时合同约定：发包人不按约支付工程进度款（通用条款第26.4条）的按应付款额银行同档贷款利息加2‰罚金/天承担违约责任，本合同通用条款第33.3约定发包人违约应承担的违约责任：按通用条款。
2010年3月12日，双方订立中惠厂房《建筑工程施工合同》，合同约定建筑面积2143.51㎡，内容为土建、水电、消防、安装，开工日期2010年3月16日，竣工日期2010年9月16日，合同价款1520000元，工程款支付：基础至±0.00M，付合同价款20%，31万元；二层主体封顶付合同价款20%，31万元；竣工验收合格付合同价款10%和变更价款60%；余款竣工后满一年付结算价款30%；竣工后满两年除留1%的保修金外付清全部工程款。同时合同约定：发包人不按约支付工程进度款（通用条款第26.4条）的按应付款额银行同档贷款利息加2‰罚金/天承担违约责任，本合同通用条款第33.3约定发包人违约应承担的违约责任：按通用条款。
2010年5月16日，双方订立专家楼《建筑工程施工合同》，合同约定建筑面积1640.5㎡，内容为土建及水电安装，开工日期2010年5���20日，竣工日期2010年10月20日，合同价款1606800元，工程款支付：基础至±0.00M，付合同价款20%，32万元；二层主体封顶付合同价款10%，16万元；屋面封顶付合同价款10%，16万元；竣工验收合格付合同价款10%和变更价款60%；余款竣工后满一年付结算价款30%；竣工后满两年除留1%的保修金外付清全部工程款。同时合同约定：发包人不按约定支付工程预付款（通用条款第24条）的按应付款额信用社同档贷款利息承担违约责任，发包人不按约支付工程进度款（通用条款第26.4条）的按应付款额信用社同档贷款利息加2‰罚金/天承担违约责任，本合同通用条款第33.3约定发包人违约应承担的违约责任：按通用条款。
上述四份合同第二部分通用条款中约定，26.工程款（进度款）支付，26.2本通用条款第23条确定调整的合同价款，第31条工程变更调整的合同价款及其他条款中约定的追加合同价款，应予工程（进度款）同期调整支付；26.3发包人超过约定的支付时间不支付工程款（进度款），承包人可向发包人发出要求付款的通知，发包人收到承包人通知后仍不能按要求付款，可与承包人协商签订延期付款协议，经承包人同意后可延期支付。协议应明确延期支付的时间和从计量结果确认后第15天起应付款的贷款利息。26.4发包人不按合同约定支付工程款（进度款），双方又未达成延期付款协议，导致施工无法进行，承包人可停止施工，由发包人承担违约责任。33.竣工结算，33.3发包人收到竣工结算报告及结算资料后28天内无正当理由不支付工程竣工结算价款，从第29天��按承包人同期向银行贷款利率支付拖欠工程价款的利息，并承担违约金。
上述四份合同签订后，陈书春作为农垦盐城公司在上述四项工程项目负责人负责进行了施工。
审理中，农垦盐城公司提供的单位工程竣工验收证明书中载明：宿舍楼开工日期2009年12月10日，竣工日期2010年5月12日；浴室餐厅开工日期2010年1月8日，竣工日期2010年6月30日；中惠厂房开工日期2010年3月16日，竣工日期2010年9月16日；专家楼开工日期2010年5月20日，竣工日期2010年10月20日。
农垦盐城公司提供的单位（子单位）工程质量竣工验收报告中载明：宿舍楼开、竣工时间2009年11月18日、2010年4月28日，验收日期2011年3月30日；浴室餐厅开、竣工时间2010年1月8、2010年6月30日，验收日期2011年3月30日；中惠厂房开、竣工时间2010年3月16日、2010年9月16日，验收日期2011年3月30日；专家楼开、竣工时间2010年5月20日、2010年10月20日，验收日期2011年3月30日。
对于宿舍楼、浴室及餐厅、厂房、专家楼工程的开竣工、验收时间，农垦盐城公司称宿舍楼的实际开工时间为2010年1月8日，竣工时间为2010年5月20日；中惠东台公司则称宿舍楼实际的开工时间为2010年3月，竣工时间为2011年5、6月；双方均认可除宿舍楼外的三项工程均按照合同约定的时间开工；中惠东台公司称政府帮助四项工程于2011年3月30日验收，目的是便于企业迁移，但此时案涉工程均未建好，除宿舍楼外的三项工程均于2011年12月25日竣工。
2011年11月24日，中惠东台公司收到农垦盐城公司提交的落款时间为2011年8月20日的建筑工程决算书。
2012年1月13日，陈书春曾向江苏东台农村商业银行股份有限公司借款7万元，年利率13.776%；2012年5月15日，陈书春曾向江苏东台农村商业银行股份有限公司借款47万元，用途购材料，年利率13.776%；2012年8月15日，陈书春曾向江苏东台农村商业银行股份有限公司借款13万元，用途购材料，年利率12.6%；2013年4月15日，陈书春曾向江苏东台农村商业银行股份有限公司借款25万元，用途购材料，年利率12.6%。审理中，农垦盐城公司称陈书春是作为项目负责人借款用于案涉工程的施工。
2015年2月13日，农垦盐城公司与中惠东台公司对案涉工程进行了决算，由农垦盐城公司上海中惠工程项目部陈书春与中惠东台公司的刘志洪及法定代表人穆建华在《江苏农垦建设工程有限公司承建上海中惠工业园项目决算表》签字，并加盖了单位印章，双方就职工宿舍、浴室及餐厅、中惠厂房、专家楼和其他相关零星项目工程进行决算，其中职工宿舍决算价2006963.59元（宿舍楼决算价1494915.24元+宿舍楼变更493814.88元+宿舍楼消防18233.47元）、浴室及餐厅决算价1543289.71元（浴室及餐厅1331123.48元+浴室及餐厅变更173368.86元+浴室及餐厅消防38797.37元）、中惠厂房决算价1644911.23元（中惠厂房1314881.19元+中惠厂房变更330030.04元）、专家楼1658991.11元（专家楼1431760.24元+专家楼变更227230.87元）、其他项目决算价382637.2元（含锅炉房及门卫及变更等），合计7236792.82元。农垦盐城公司项目负责人陈书春在该决算表下方注明：“2015年4月30日以前全部结清”。当日，中惠东台公司支付工程款250000元；
截止2015年5月1日，中惠东台公司尚欠农垦盐城公司工程款886792.82元。2015年6月9日，中惠东台公司支付工程款100000元；2015年8月11日，中惠东台公司支付工程款100000元；2015年9月15日，中惠东台公司支付工程款100000元；2015年10月19日，中惠东台公司支付工程款100000元；2015年12月11日，中惠东台公司支付工程款100000元；2016年1月29日，中惠东台公司支付工程款100000元；
2016年3月16日，中惠东台公司与农垦盐城公司就案涉工程付款进行对账,中惠东台公司仍欠农垦盐城公司286792.82元，中惠东台公司代表张美森和农垦盐城公司代表陈书春在对账单上签字。次日，中惠东台公司向农垦盐城公司支付100000元。
审理中，农垦盐城公司未明确所收款项相对应的工程，亦未提供证据证明所收款项所对应的工程。中惠东台公司曾向本院提出反诉要求农垦盐城公司给付延误工期违约金102.4万元，但未按时缴纳反诉诉讼费。
本院认为：中惠东台公司与农垦盐城公司签订的四份《建设工程施工合同》，系双方当事人真实意思表示，不违反法律、法规的禁止性规定，合同合法有效，对当事人具有约束力，双方应当按合同约定履行各自的义务。
关于农垦盐城公司要求中惠东台公司给付案涉工程款的问题。双方对中惠东台公司欠农垦盐城公司工程款（含保修金）186792.82元无异议，本院予以确认。案涉四项工程的保修金双方未明确约定给付期限，根据双方的陈述，无论是农垦盐城公司主张的竣工验收时间，还是中惠东台公司所称的竣工验收时间，至2015年2月13日决算时，均已超过2年，按相关规定保修金应予给付，故农垦盐城公司要求中惠东台公司给付包含保修金在内的工程款186792元的请求，本院予以支持。中惠东台公司以农垦盐城公司未按约定完成工程竣工验收及未及时开具税务发票为由而不予给付剩余工程款，于法无据，本院不予支持。
关于农垦盐城公司要求中惠东台公司支付逾期付款利息的问题。首先，双方签订的四份合同中虽均对工程款逾期付款利息进行了约定，但其中职工宿舍楼、浴室及餐厅、中惠厂房工程与专家楼工程逾期付款违约责任计算标准不一致，而农垦盐城公司未细分已收工程款所对应的工程项目，亦未明确每项工程的具体违约金数额等情况。其次，农垦盐城公司提供的陈书春贷款的相关证据证明陈书春所贷款项发生于2012年及之后，而陈书春贷款时，案涉工程已经竣工。根据载明的贷款用途，陈书春所贷款项与案涉工程无关，农垦盐城公司要求参照陈书春的贷款利率主张逾期利息，依据不足。再次，2015年2月13日的决算表，经双方签字、盖章，为双方对案涉工程2015年2月13日以前的账目进行的最终决算；农垦盐城公司���项目负责人陈书春在决算表下方明确注明“2015年4月30日以前全部结清”，陈书春的行为系代表农垦盐城公司作出的意思表示；2015年2月13日的决算表为双方对工程款给付期限、方式进行了重新约定，对双方均具有约束力，双方均应按照决算表中的约定享有权利、履行义务。故对农垦盐城公司要求支付2015年4月30日前逾期付款利息的诉讼请求，本院不予支持，对中惠东台公司辩称农垦盐城公司延误工期应予赔偿的理由，亦不予采信。中惠东台公司未按约于2015年4月30日前给付剩余工程款，应当承担相应的违约责任或赔偿损失，但双方新的约定未约定违约责任及逾期付款利息计算标准，依法可参照中国人民银行同期同类贷款基准利率支付自2015年5月1日起逾期付款的利息。
中惠东台公司虽在审理中提出反诉请求，但其未缴纳反诉诉讼费，本案中不予处理。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第二百八十六条，最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下：
一、被告上海中惠实业发展东台有限公司于本判决生效之日起10日内向原告江苏农垦盐城建设工程有限公司支付工程款186792元及利息（利息计算方式详见判决后页中的附表）；
二、驳回原告江苏农垦盐城建设工程有限公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决书指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费15493元，保全费2520元，合计18013元，由原告江苏��垦盐城建设工程有限公司负担元14713元，由被告上海中惠实业发展东台有限公司负担3300元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省盐城市中级人民法院。
审 判 长 杨礼红
代理审判员 顾剑峰
人民陪审员 吴永海
二〇一七年二月十日
书 记 员 王钰娴
利息计算方式表：
本金
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期间
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利率计算标准
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886792.82元
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从2015年5月1日起至2015年6月8日止
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按照中国人民银行同期同类贷款基准利率计算
786792.82元
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从2015年6月9日起至2015年8月10日止
686792.82元
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从2015年8月11日起至2015年9月14日止
586792.82元
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从2015年9月15日起至2015年10月18日止
486792.82元
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从2015年10月19日起至2015年12月10日止
386792.82元
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从2015年12月11日起至2016年1月28日止
286792.82元
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从2016年1月29日起至2016年3月16日止
186792元
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2016年3月17日起至给付之日止
附录法律条文
1.《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第二百八十六条发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。
2.《最��人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》
第十七条当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理；没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。