广东省高州市人民法院
民 事 判 决 书
（2017）粤0981民初2630号
原告：高州市农村信用合作联社荷花信用社。
负责人：陆斌，主任。
委托诉讼代理人：吴清文，该社员工。
委托诉讼代理人：张武，该社员工。
被告：龙肖英，女，汉族，1973年8月6日出生，高州市人，住电白区。
被告：苏伟骅，男，汉族，1966年3月10日出生，茂名市人，住电白区。
原告高州市农村信用合作联社荷花信用社诉被告龙肖英、苏伟骅金融借款合同纠纷一案，本院于2017年8月7日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告高州市农村信用合作联社荷花信用社委托诉讼代理人张武到庭参加诉讼，被告龙肖英、苏伟骅经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告高州市农村信用合作联社荷花信用社向本院提出诉讼请求：1、请求法院判令被告龙肖英偿还贷款本金1115909.54元及利息11209.31元，本息合计1127118.85元（利息计至2017年7月20日，详见计息说明，2017年7月21日起利息按借款合同约定计至贷款还清时止）给原告。2、原告对抵押物〔位于电白区水东××翠生态花园××房〔证号：粤房地权证电（私）第30000095**号〕的价款有优先受偿权。优先受偿的范围包括全部债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼（仲裁）费、律师费、查询费、抵押物处置费、过户费等债权人实现债权的一切费用。本案诉讼费用由被告承担。
事实和理由：被告龙肖英在2014年1月10日向原告借款一笔，金额为2000000元，用途为购买管桩材料，年利率8.61%，并用位于电白区水东××翠生态花园××房的房地产（证号：证号：粤房地权证电（私）第30000095**号）作抵押，2017年1月7日到期。
贷款发放后，被告没有按借款合同约定偿还贷款本金及利息。至2017年6月12日止尚欠贷款本金1115909.54元及利息11209.31元，经原告多次催收未果，特向贵院提起诉讼。因借款用位于电白区水东××翠生态花园××房的房地产（证号：证号：粤房地权证电（私）第30000095**号）作抵押，原告对抵押物的价款有优先受偿权。被告龙肖英、苏伟骅是夫妻关系，以上债务是夫妻共同债务，请求法院支持原告的诉讼请求，以维护原告的合法权益。
被告龙肖英、苏伟骅在诉讼中没作答辩，也没向本院提交任何证据。
本院认定如下：2014年1月7日，被告龙肖英与原告订立《个人借款合同》一份，约定被告龙肖英向原告借款2000000元，年利率8.61%，到期日为2017年1月7日。逾期贷款的罚息利率在本合同确定的贷款利率上上浮40%。2014年1月10日原告履行了向被告发放贷款2000000元的义务。
2014年1月7日，原告与被告龙肖英订立《抵押担保合同》一份，约定被告龙肖英自愿用电白区水东××翠生态花园××房的房地产（证号：证号：粤房地权证电（私）第30000095**号）为向原告借款2000000元作抵押，抵押担保的范围包括主合同项下债务人应承担的全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括正常利息、逾期利息、复利和罚息等）、违约金、损害赔偿金以及债权人为实现债权的一切费用（包括但不��于诉讼费、律师费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）。为此，原、被告双方办理了抵押登记手续，并领取了《房地产他项权证》（证号：粤房地他项权证电房他字第0300000172）。但原、被告只对借款本金2000000元作抵押登记。
被告龙肖英在借款后归还贷款本金884090.46元，并从2017年6月21日起拒绝支付利息。
本院另认定如下：被告龙肖英与被告苏伟骅是夫妻关系。本案债务产生在两被告夫妻关系存续期间。
本院认为：被告龙肖英与原告高州市农村信用合作联社荷花信用社签订的《个人借款合同》、《抵押借款合同》是双方真实意思表示，不违反法律规定，合同合法有效。
被告龙肖英尚欠原告高州市农村信用合作联社荷花信用社贷款1115909.54元的事实，有被告龙肖英签名确认的《个人借款合同》、《借款借据》以及原告的陈述予以证实，事实清楚，证据充分，原告主张被告龙肖英偿还借款本金1115909.54元符合法律规定，本院予以支持。
根据原、被告双方在《个人借款合同》中约定借款年利率8.61%，逾期贷款的罚息利率在本合同确定的贷款利率上上浮40%，不违反法律规定，本院予以支持，所以原告请求法院判令被告龙肖英支付2017年6月21日至2017年7月20日的利息11209.31元，该利息是根据合同约定计算得出，本院予以支持。从2017年7月21日起被告龙肖英对所欠原告的借款应按合同约定的年利率8.61%上浮40%计付利息给原告，直至借款还清日止。
被告龙肖英、苏伟骅自愿用电白区水东××翠生态花园××房的房地产（证号：证号：粤房地权证电（私）第30000095**号）为向原告借款2000000元作抵押，并领取了《房地产他项权证》（证号：粤房地他项权证电房他��第0300000172）。依照《中华人民共和国物权法》第一百七十九条：“为担保债权的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。”之规定，所以原告请求法院判令原告对抵押物〔位于电白区水东××翠生态花园××房的房地产（证号：证号：粤房地权证电（私）第30000095**号）〕的价款有优先受偿权。但仅限于本案借款本金及利息本院予以支持。其他优先范围请求，本院不予支持。
因本案借款发生于本案两被告婚姻关系存续期间，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条的规定：“债权人就婚姻存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第（三）款规定情形的除外”。被告苏伟骅在借款合同上签名确认，因此，原告请求法院判令被告龙肖英、苏伟骅偿还本案贷款本金并支付借款利息符合法律规定，本院予以支持。
被告龙肖英、苏伟骅经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，本院依法作缺席判决。
综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第九十条、第一百零六条第（一）款、第一百零八条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、《中华人民共和国合同法》第二百零七条和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告龙肖英、苏伟骅应偿还借款本金1115909.54元给原告高州市农村信用合作联社荷花信用社。
二、被告龙肖英、苏伟骅应支付借款利息11209.31元给原告高州市农村信用合作联社荷花信用社（该利息已按合同约定计算至2017年7月20日），从2017年7月21日应按合同约定的年利率8.61%上浮40%计付利息给原告，直至借款还清日止。
三、原告高州市农村信用合作联社荷花信用社对抵押物位于电白区水东镇人民路166号盈翠生态花园28座01号房的房地产（证号：证号：粤房地权证电（私）第30000095**号）变现的价款有优先受偿权。但仅限于借款本金及利息。
四、驳回原告其他诉讼请求。
上述第一、二项，限被告龙肖英、苏伟骅在本判决生效之日起十日内履行完毕，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费7472元，保全费5000元，二项合计12472元由被告龙肖英、苏伟骅负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于茂名市中级人民法院。
审判员 李卫华
二Ｏ一七八年二月八日
书记员 钟一平
速录员 李观令