湖南省株洲市荷塘区人民法院
民 事 判 决 书
(2014)株荷法民一初字第296号
原告周梵，男，汉族，1986年6月13日出生。
特别授权委托代理人周勇，湖南天桥律师事务所律师。
委托代理人彭建钢，湖南天桥律师事务所律师。
被告董清华，男，汉族，1958年11月5日出生。
被告柳仁秀，女，汉族，1962年2月14日出生。
原告周梵与被告董清华、柳仁秀民间借贷纠纷一案，本院于2014年1月22日立案受理。本案依法由审判员黄河担任审判长，与代理审判员童建荣、人民陪审员杨进组成合议庭，于2014年6月9日公开开庭进行了审理。书记员谭淑担任庭审记录。原告周梵的委托代理人周勇到庭参加诉讼，被告董清华、柳仁秀经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告周梵诉称，2013年9月16日，原告与被告董清华、柳仁秀签订借款合同，被告董清华、柳仁秀向原告借款590000元，约定借款月利息为10000元，借款期限为六个月。合同签订后，原告依照约定将借款本金出借给被告，而被告未按合同约定向原告偿还本息。经原告多次催讨无果，被告仍未按约定偿还原告本息。现为维护原告的合法权益，特向法院提起诉讼，请求判令：1、解除原、被告之间于2013年9月16日签订的《借款（担保）合同》；2、被告支付原告借款本金545000元并支付利息17000元；3、被告自违约之日起按中国人民银行同期贷款利率的四倍赔偿原告损失和违约金；4、被告承担原告律师代理费56200元；5、确认原告在对被告拥有的债权范围内对被告抵押给原告的房屋享有优先受偿的权利。
原告周梵为支持其诉讼请求，向本院提交如下证据：
1、原、被告身份证复印件，拟证明原、被告主体资格；
2、结婚证复印件，拟证明被告董清华与被告系夫妻关系的事实；
3、《借款（担保）合同》复印件，拟证明原、被告之间借款的事实；
4、《借款（抵押）合同》复印件，拟证明被告以房产作为抵押向原告借款的事实；
5、委托代理协议，拟证明原告为实现债权支付律师代理费的事实；
6、他项权利证复印件，拟证明原告在对被告拥有的债权范围内对被告抵押给原告的房屋享有优先受偿的权利。
被告董清华、柳仁秀未予答辩，亦未向本院提供证据。
根据原、被告的举证、质证，本院对原告方提供的证据确认如下：
被告董清华、柳仁秀经本院合法传唤未到庭参加诉讼，对原告提交证据1、2、3、4、5、6没有进行质证，视为放弃其质证权利。经审查，原告提供的证据1、2、3、4、6客观真实，能够达到其证明目的，本院予以采信；对原告提交的证据5，本院认为，原告未提交合法有效证据证实其已支付律师代理费，故本院对该证据不予采信。
综合原告的辩论意见，根据本院对证据的认定，确认本案的事实如下：
2013年9月16日，被告董清华、柳仁秀因资金周转需要，向原告周梵借款人民币590000元，双方签订了《借款（担保）合同》。原、被告双方在借款合同中约定，借款期限为6个月，自2013年9月16日至2014年3月15日，月利息为10000元。借款合同中约定还款计划：自2013年10月至2014年2月，被告需于每月15日偿还原告借款本息25000元（其中本金15000元，利息10000元），2014年3月15日需偿还本息500000元。若被告不按约定偿还借款本息，原告有权单方解除合同，被告需按所尚欠借款的3‰/日的标准向原告支付违约金，并承担原告因此支付的律师代理费。当日，被告向原告出具收据，载明“今收到周梵借款590000元，其中银行汇款470000元，现金120000元”。被告向原告偿还借款本金45000元，并支付利息30000元后，剩余款项被告自2013年11月16日起未按还款计划向原告偿还，由此酿成纠纷。
另查明，被告以其所有的位于湖南省攸县皇图岭镇南街等多处房屋（总面积额为552.59㎡）作为本借款抵押担保，并办理了抵押权登记。
本院认为，本案系民间借贷纠纷。原、被告双方自愿达成借款协议并签订借款合同，原告向被告提供了借款，双方的民事借贷关系成立，原、被告双方均应当按照借款合同的约定履行各自义务，故被告应按约定向原告偿还借款。经查，原告向被告出借借款590000元，被告已偿还原告借款45000元，被告还应偿还原告借款545000元，故本院对原告要求被告偿还借款545000元的诉讼请求予以支持；对原告要求解除原、被告之间于2013年9月16日签订的《借款（担保）合同》的诉讼请求，因该合同已过履行期，故本院确认原、被告双方的借款合同已解除；对原告要求被告支付借款利息17000元的诉讼请求，因原、被告之间对利息有约定，为月利息10000元，计算月利率为1.69%，该利息约定符合法律规定，现原告起诉借款利息17000元（自2013年11月16日至起诉之日），符合法律规定，故本院对原告该项诉讼请求予以支持；对原告要求被告按中国人民银行同期贷款利率四倍的标准支付逾期还款利息（自2013年12月16日计算至借款本金全部还清止）的诉讼请求，因本院已按月息10000元标准自2013年12月16日计算利息至起诉之日，故该期间的逾期还款利息按中国人民银行同期贷款利率四倍标准的利息与已判定利息的差额予以认定，对起诉之日至本案判决之日的逾期还款利息按中国人民银行同期贷款利率的四倍计算，计算逾期还款利息为57310.7元。对于2014年6月10日以后的逾期还款利息，被告以尚未还清的借款本金为基数按中国人民银行同期同类贷款利率的四倍向原告周梵计付。因本院已按中国人民银行同期同类贷款利率的四倍为标准计算逾期还款利息，故对原告要求被告支付违约金的诉讼请求，本院不予支持；对于原告要求被告赔偿损失（律师代理费）56200元的诉讼请求，因原告未向本院举证证实其已支付律师代理费用，故本院对原告该项诉讼请求不予支持。对原告要求确认其在对被告拥有的债权范围内对被告抵押给原告的房屋享有优先受偿的权利的诉讼请求，因被告以其所有的房屋作为抵押担保，并办理了抵押权登记，故本院依法确认原告在原、被告债权范围内对被告抵押给原告的房屋享有优先受偿的权利。因被告未到庭参加诉讼，本院无法组织调解。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第九十条、《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零六条、第二百零七条、第二百一十条、第二百一十一条第二款、《中华人民共和国担保法》第十八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告董清华、柳仁秀于本判决生效后十日内偿还原告周梵借款本金人民币545000元；
二、被告董清华、柳仁秀于本判决生效后十日内支付原告周梵借款利息人民币17000元；
三、被告董清华、柳仁秀于本判决生效后十日内支付原告周梵逾期还款利息人民币57310.7元（对于2014年6月10日以后的逾期还款利息，被告以尚未还清的借款本金为基数按中国人民银行同期同类贷款利率的四倍向原告周梵计付）；
四、确认原告在原、被告之间债权范围内对被告抵押给原告的房屋享有优先受偿的权利
五、驳回原告周梵的其他诉讼请求。
本案案件受理费9982元,财产保全费3611元，共计13593元，由被告董清华、柳仁秀承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省株洲市中级人民法院。提起上诉状的，应在递交上诉状后七日内，按照不服本判决部分的上诉请求数额向株洲市中级人民法院交纳案件受理费。现金交纳的，直接向市农行红广支行驻株洲市中级人民法院收费点交纳；汇款或转账的，开户行：市农行红广支行，收款单位：代收法院诉讼费财政专户，账号：1611011040002686。逾期未交纳的，将承担按自动撤回上诉处理的后果。
审 判 长 黄 河
代理审判员 童建荣
人民陪审员 杨 进
二〇一四年六月九日
书 记 员 谭 淑
附法律条文：
《中华人民共和国民法通则》
第九十条合法的借贷关系受法律保护。
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第一百九十八条订立借款合同，贷款人可以要求借款人提供担保。担保依照《中华人民共和国担保法》的规定。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
第二百一十条自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时生效。
第二百一十一条自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为不支付利息。
自然人之间的借款合同约定支付利息的，借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。