杭州市富阳区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）浙0111民初450号
原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司杭州市富阳区支行（统一社会信用代码：913301836767585598），住所地：杭州市富阳区富春街道体育场路107号。
代表人：翁慧瑾，行长。
委托代理人：徐小军，浙江恩波律师事务所律师。
被告：董菊林。
被告：龙美平。
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司杭州市富阳区支行（以下简称邮政富阳支行）与被告董菊林、龙美平金融借款合同纠纷一案，本院于2016年1月14日立案受理后，依法由审判员蒋明适用简易程序独任审理，于2016年3月14日公开开庭进行了审理。原告邮政富阳支行的委托代理人徐小军到庭参加诉讼，被告董菊林、龙美平经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告邮政富阳支行起诉称：2012年8月29日，邮政富阳支行与董菊林、龙美平签订一份《个人额度借款合同》。双方约定：借款额度为1200000元；额度存续最长7年，自2012年8月29日至2019年8月29日。在额度存续期内和借款额度内，借款人可以申请支用借款；借款金额、期限、利率、还款方式以本合同约定及《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》中约定的内容为准，逾期还款罚息利率按约定利率加收50%确定。董菊林、龙美平如不按本合同规定按时偿还借款本息或其他应付款项均构成违约，邮政富阳支行有权提前收回贷款，并由董菊林、龙美平承担因此而产生实现债权而发生的各项合理费用（包括但不限于诉讼费用、律师费���、执行费用等）。
同日，原、被告双方签订一份《个人最高额抵押合同》，由董菊林、龙美平提供位于杭州市富阳区富春街道金苑路308号水岸青云碧水苑26号1002室房屋（房产证号为富房权证富移字第××号）为上述《个人额度借款合同》项下所形成的债权提供最高额抵押担保。最高额抵押担保债权金额为1850000元；担保范围为主合同额度存续期间内，在主合同项下发生的各项信贷业务的本金，利息、违约金、赔偿金和担保人为实现债权及担保权利而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师代理费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）。双方办理了最高额抵押登记（他项权证号为富房他证字第816**号）。
2015年8月11日，董菊林、龙美平向邮政富阳支行申请借款1200000元，借款期限为12个月，从2015年8月12日至2016年8月12日。还款方式为按月付息、到期一次性还本付息；贷款利率为年利率6.305%。2015年8月12日，邮政富阳支行向董菊林、龙美平发放贷款1200000元。之后，董菊林、龙美平开始按月付息，自2015年12月起，董菊林、龙美平未能按月付息，已构成违约，邮政富阳支行有权提前收回贷款。另，邮政富阳支行因本案诉讼支付律师代理费15000元。现起诉要求：一、董菊林、龙美平归还借款本金1200000元，支付利息、罚息、复利等合计9857.73元（暂计算至2015年12月29日止），此后按年利率9.4575%计算支付至款还清日止；二、支付律师代理费15000元；三、邮政富阳支行有权就董菊林、龙美平提供的抵押物即位于杭州市富阳区富春街道金苑路308号水岸青云碧水苑26号1002室房屋折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿；四、本案诉讼费用由二被告承担。
审理中，原告邮政富阳支行对事实补充��：董菊林、龙美平已支付利息到2015年11月12日，从12月开始未能按期还款，起诉时12月份和1月份都没有归还，每月12号付息的，逾期了2期，即12月12日和1月12日都没有支付。截至2016年2月17日，欠利息20128.04元，复息178.64元。
原告邮政富阳支行就所诉事实向本院提交如下证据材料：
1、个人额度借款合同1份，证明2012年8月29日，邮政富阳支行与董菊林、龙美平签订一份《个人额度借款合同》，并约定双方权利义务的事实。
2、个人最高额抵押合同1份，证明2012年8月29日，邮政富阳支行与董菊林、龙美平签订《个人最高额抵押合同》，约定由董菊林、龙美平提供房屋作为最高额抵押担保的事实。
3、他项权证1份，证明董菊林、龙美平提供的抵押财产已办理抵押登记的事实。
4、借款支用单、贷款借据、贷款放款单各1份，证明2015年8月12日，邮政富阳支行向董菊林、龙美平发放贷款1200000元，并约定年利率为6.305％的事实。
5、贷款欠本息情况表1份，证明截止2015年12月29日，董菊林、龙美平欠贷款本息合计1209857.73元。
6、委托诉讼合同书、发票各1份，证明邮政富阳支行支付律师代理费15000元的事实。
被告董菊林、龙美平未作答辩，也未向本院提交证据材料。
被告董菊林、龙美平经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，应视为自动放弃举证、质证权利。对原告邮政富阳支行提交的证据材料，本院经审查后予以认定。
根据当事人的陈述及确认的有效证据，本院认定的事实除与邮政富阳支行起诉主张的事实一致外，另查明：根据借款人在借款时与邮政富阳支行签订的送达地址确认书，本院向该确认书记载的地址邮寄起诉状副本，副本于2016年2月17日退回。
本院认为：当事人对自己的主张，有责任提供证据，民事诉讼法第六十四条第一款对此定有明文。邮政富阳支行作为原告主张涉案权利，则依法应对相应事实举证证明。邮政富阳支行提交的证据显示该行与董菊林、龙美平签订的借款合同系当事人真实意思表示，内容也不违反有关法律、行政法规的强制性规定，应认定合法有效。现查明董菊林、龙美平未按期还本息构成违约，邮政富阳支行有权要求董菊林、龙美平提前归还贷款并偿付相应利息、复息及罚息。
关于律师费问题。系争合同就邮政富阳支行为实现债权的律师费等费用由董菊林、龙美平负担作了明确约定，故邮政富阳支行该诉求具有事实依据，本院予以支持。
关于抵押权问题。本院认为：董菊林、龙美平以位于杭州市富阳区富春街道金苑路308号水岸青云碧水苑26号1002室房屋为系争款项提供抵押的事实明确，且也办理了抵押登记，故邮政富阳支行对系争房产的抵押权成立，有权就涉案款项对抵押物折价或以拍卖、变卖所得价款优先受偿。董菊林、龙美平经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，应视为自动放弃诉讼权利。依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告董菊林、龙美平归还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司杭州市富阳区支行借款1200000元，支付该款截至2016年2月17日利息20128.04元、复息178.64元，并继续支付自2016年2月18日到还清日止逾期罚息、复息（逾期罚息以1200000元为基数，复息以20128.04元为基数，利率均按年9.4575%计付）；
二、被告董菊林、龙美平支付原告中国邮政储蓄银行股份有限公司杭州市富阳区支行律师费损失15000元。
上述一、二款项，被告董菊林、龙美平于本判决生效后十日内付清。
三、原告中国邮政储蓄银行股份有限公司杭州市富阳区支行有权就上述一、二款项对被告董菊林、龙美平提供的抵押物即坐落于杭州市富阳区富春街道金苑路308号水岸青云碧水苑26号1002室房屋折价或以拍卖、变卖所得价款优先受偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费15824元，减半收取7912元，由两被告共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省杭州市中级人民法院，并向浙江省杭州市中级人民法院预交上诉案件受理费。对财产案件提起上诉的，案件受理费按照不服一审判决部分的上诉请求预交［款汇：工商银行湖滨支行，户名：浙江省杭州市中级人民法院，帐号：12×××68］。在上诉期满后7日内仍未交纳的，按自动撤回上诉处理。
审判员 蒋 明
二〇一六年三月二十八日
书记员 张鸿达