浙江省宁波市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2015）浙甬商初字第14号
原告：中国建设银行股份有限公司宁波鄞州支行。
代表人：王宏伟。
委托代理人：陈文泽，浙江文天律师事务所律师。
委托代理人：王冰，浙江文天律师事务所律师。
被告：宁波市威尔金属有限公司。
法定代表人：胡富棠，该公司总经理。
被告：三门峡威尔科技有限公司。
法定代表人：胡志明，该公司总经理。
被告：胡富棠，
里路35号，公民身份号码3302061932********。
被告：胡志明。
被告：胡赛花。
上述五被告的委托代理人：曹海江，浙江和义观达律师事务所律师。
上述五被告的委托代理人：孙金鑫，浙江和义观达律师事务所律师。
被告：浙江老板娘食品集团有限公司。
法定代表人：胡志兴。
原告中国建设银行股份有限公司宁波鄞州支行（以下简称建行鄞州支行）为与被告宁波市威尔金属有限公司（以下简称威尔金属公司）、三门峡威尔科技有限公司（以下简称威尔科技公司）、浙江老板娘食品集团有限公司（以下简称老板娘公司）、胡富棠、胡志明、胡赛花金融借款合同纠纷一案，于2015年3月31日向本院提起诉讼，本院于同日立案受理后，依法组成合议庭进行了审理。其间，根据原告建行鄞州支行的申请，本院依法对上述六被告实施了财产保全。本院于2015年7月24日公开开庭审理了本案，原告建行鄞州支行的委托代理人王冰，被告威尔金属公司、威尔科技公司、胡富棠、胡志明、胡赛花的委托代理人曹海江到庭参加诉讼，被告老板娘公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告建行鄞州支行起诉称：被告威尔金属公司因向原告借款，于2008年至2013年期间，与原告签订数份《最高额抵押合同》，分别以被告威尔金属公司所有的位于宁波大榭开发区榭西工业区的国有土地使用权［土地使用证号：甬榭国用（2003）字第0851号］、位于宁波大榭开发区威尔路1号9幢的房屋［房屋所有权证号：甬房权证榭字第××号］、位于宁波大榭开发区榭西邻里中心6号楼201-205室的房屋［房屋所有权证号：甬房权证榭字第××号，土地使用证号：甬榭国用（2004）字第0462号］、位于宁波大榭开发区榭西邻里中心6号楼206、207室的房屋［房屋所有权证号：甬房权证榭字第××号，土地使用证号：甬榭国用（2004）字第0463号］、位于宁波大榭开发区榭西工业区12-3-1（S1）地块的国有土地使用权［土地使用证号：甬榭国用（2009）第1200020号］、位于宁波大榭开发区榭西工业区的国有土地使用权［土地使用证号：甬榭国用（2004）第1996号］、位于宁波大榭开发区榭西工业区9-6-1地块的国有土地使用权［土地使用证号：甬榭国用（2004）第1193号］、位于宁波大榭开发区榭西工业区的房屋［房屋所有权证号：甬房权证榭字第××号］、位于宁波大榭开发区榭西工业区的房屋［房屋所有权证号：甬房权证榭字第××号］、位于宁波大榭开发区威尔路1号的房屋［房屋所有权证号：甬房权证榭字第××号］、位于宁波大榭开发区榭西工业区11-4（S1）地块的国有土地使用权［土地使用证号：甬榭国用（2004）第1997号］为其在债权确定期间的主合同项下的一系列债务提供最高额抵押担保，上述最高额抵押的担保范围均为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向原告支付的其他款项、原告为实现债权与担保权利而发生的费用；主合同项下的贷款、垫款、利息、费用或原告的任何其他债权的实际形成时间即使超出债权确定期间，仍然属于最高额抵押的担保范围，主合同项下债务履行期限届满日不受债权确定期间届满日的限制。
2010年9月2日，被告老板娘公司与原告签订《最高额保证合同》，被告老板娘公司同意为被告威尔金属公司在2010年9月2日至2015年9月1日期间主合同项下的一系列债务提供最高额保证，担保范围为主合同项下全部债务，最高限额为5400万元。
2012年6月18日，被告威尔科技公司与原告签订《最高额保证合同》，被告威尔科技公司同意为被告威尔金属公司在2012年1月1日至2015年12月31日期间主合同项下的一系列债务提供最高额保证，担保范围为主合同项下全部债务，最高限额为15000万元。
2012年6月18日，被告胡富棠与原告签订《本金最高额保证合同（自然人版）》，被告胡富棠同意为被告威尔金属公司在2012年1月1日至2015年12月31日期间主合同项下的一系列债务提供最高额保证，担保范围为主合同项下不超过11000万元的本金余额，以及利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向原告支付的其他款项、原告为实现债权与担保权利而发生的费用。
2012年6月18日，被告胡志明、胡赛花与原告签订《本金最高额保证合同（自然人版）》，被告胡志明、被告胡赛花同意为被告威尔金属公司在2012年1月1日至2015年12月31日期间主合同项下的一系列债务提供最高额保证，担保范围为主合同项下不超过11000万元的本金余额，以及利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向原告支付的其他款项、原告为实现债权与担保权利而发生的费用。
原告与被告威尔金属公司在2013年1月18日至2014年12月31日期间共签订16份《人民币流动资金贷款合同》（以下简称《贷款合同》），合计贷款金额为11745万元。合同签订后，原告均依约向被告威尔金属公司发放贷款，前后共计发放贷款11745万元。后经原告查实，被告威尔金属公司和被告老板娘公司因资金周转困难并卷入其他重大经济诉讼，已丧失偿还能力。原告经宣布贷款立即到期要求立即归还所有借款本金及利息未果，故向本院提起诉讼，请求判令：一、被告威尔金属公司立即偿还原告借款本金11745万元，并支付利息3506922.83元（利息暂计算至2015年1月6日，自2015年1月7日起的利息按合同约定计算至实际履行之日止），并赔偿原告律师费10万元；二、原告对被告威尔金属公司所有的位于宁波大榭开发区榭西工业区的国有土地使用权［土地使用证号：甬榭国用（2003）字第0851号］、位于宁波大榭开发区威尔路1号9幢的房屋［房屋所有权证号：甬房权证榭字第××号］、位于宁波大榭开发区榭西邻里中心6号楼201-205室的房屋［房屋所有权证号：甬房权证榭字第××号，土地使用证号：甬榭国用（2004）字第0462号］、位于宁波大榭开发区榭西邻里中心6号楼206、207室的房屋［房屋所有权证号：甬房权证榭字第××号，土地使用证号：甬榭国用（2004）字第0463号］、位于宁波大榭开发区榭西工业区12-3-1（S1）地块的国有土地使用权［土地使用证号：甬榭国用（2009）第1200020号］、位于宁波大榭开发区榭西工业区的国有土地使用权［土地使用证号：甬榭国用（2004）第1996号］、位于宁波大榭开发区榭西工业区9-6-1地块的国有土地使用权［土地使用证号：甬榭国用（2004）第1193号］、位于宁波大榭开发区榭西工业区的房屋［房屋所有权证号：甬房权证榭字第××号］、位于宁波大榭开发区榭西工业区的房屋［房屋所有权证号：甬房权证榭字第××号］、位于宁波大榭开发区威尔路1号的房屋［房屋所有权证号：甬房权证榭字第××号］、位于宁波大榭开发区榭西工业区11-4（S1）地块的国有土地使用权［土地使用证号：甬榭国用（2004）第1997号］折价或拍卖、变卖的款项在抵押担保范围内享有优先受偿权；三、被告威尔科技公司在最高额保证责任范围内对被告威尔金属公司的上述第一项债务承担连带担保责任；四、被告老板娘公司在最高额保证责任范围内对被告威尔金属公司的上述第一项债务承担连带担保责任；五、被告胡富棠在最高额保证责任范围内对被告威尔金属公司的上述第一项债务承担连带担保责任；六、被告胡志明、胡赛花在最高额保证责任范围内对被告威尔金属公司的上述第一项债务承担连带担保责任。
被告威尔金属公司、威尔科技公司、胡富棠、胡志明、胡赛花答辩称：借款、担保属实，对原告诉称的事实及理由均无异议。
被告老板娘公司未作答辩。
原告为证明其诉称理由，向本院提供如下证据：
1.《最高额抵押合同》18份及相关国有土地使用权证、房屋所有权证、他项权证，拟证明被告威尔金属公司以其名下的土地、房产为其向原告的借款提供最高额抵押担保的事实；
2.《最高额保证合同》2份，拟证明被告威尔科技公司、老板娘公司为被告威尔金属公司向原告的借款提供最高额保证担保事实；
3.《本金最高额保证合同（自然人版）》2份，拟证明被告胡富棠、胡志明、胡赛花为被告威尔金属公司向原告借款提供最高额保证担保事实；
4.《贷款合同》16份及贷款发放支付凭证，拟证明被告威尔金属公司与原告之间存在借款合同关系，以及原告完全履行了发放贷款的义务；
5.贷款余额证明1份，拟证明被告威尔金属公司尚欠原告的贷款本金及利息；
6.执行裁定书3份、执行决定书1份、被执行人信息查询结果6份，拟证明被告威尔金属公司、老板娘公司卷入其他重大经济诉讼，已丧失偿还贷款本息能力；
7.委托代理协议、律师服务费发票各1份，拟证明原告为实现债权支付了10万元的律师代理费。
经质证，被告威尔金属公司、威尔科技公司、胡富棠、胡志明、胡赛花对上述证据的合法性、真实性、关联性均无异议。被告老板娘公司未到庭参加诉讼，视为放弃对上述证据的质证权利。本院经审查认为，原告提供的上述证据中，除证据5因系原告单方面制作而不予认定外，其他证据与本案具有关联性，本院予以认定。
被告威尔金属公司、威尔科技公司、老板娘公司、胡富棠、胡志明、胡赛花未向本院提供证据。
根据当事人提供的证据以及庭审陈述，本院认定本案事实如下：
2008年8月11日，被告威尔金属公司与原告签署编号为1230200801027的《最高额抵押合同》，同意以其所有的位于宁波大榭开发区榭西工业区的国有土地使用权［土地使用证号：甬榭国用（2003）字第0851号］为其在2008年8月11日至2013年8月10日期间签订的人民币资金借款合同等主合同项下的一系列债务提供最高额抵押担保，最高限额为1200万元。双方于2008年8月11日办妥了抵押登记手续。
2008年10月23日，被告威尔金属公司与原告签署编号为1230200801008的《最高额抵押合同》，同意以其所有的位于宁波大榭开发区榭西工业区的国有土地使用权［土地使用证号：甬榭国用（2004）第1996号］为其在2008年10月23日至2013年10月23日期间签订的人民币资金借款合同等主合同项下的一系列债务提供最高额抵押担保，最高限额为2100万元。双方于2008年10月23日办妥了抵押登记手续。2012年12月25日，被告威尔金属公司与原告签署《最高额抵押合同》，同意以其所有的上述国有土地使用权为其在2012年1月1日至2016年12月31日期间签订的人民币资金借款合同等主合同项下的一系列债务提供最高额抵押担保，担保范围为主合同项下的全部债务，最高限额为4200万元，并于2012年12月26日办理了抵押登记手续。他项权证上载明：二次抵押，权利顺序第二。
2008年10月23日，被告威尔金属公司与原告签署编号为1230200801002的《最高额抵押合同》，同意以其所有的位于宁波大榭开发区榭西工业区的国有土地使用权［土地使用证号：甬榭国用（2004）第1997号］为其在2008年10月23日至2013年10月23日期间签订的人民币资金借款合同等主合同项下的一系列债务提供最高额抵押担保，最高限额为980万元。于2008年10月23日办妥了抵押登记手续。2012年12月25日，被告威尔金属公司与原告签署《最高额抵押合同》，同意以其所有的上述房屋为其在2012年1月1日至2016年12月31日期间签订的人民币资金借款合同等主合同项下的一系列债务提供最高额抵押担保，最高限额为1920万元。双方于2012年12月26日办理了抵押登记手续，他项权证上载明：二次抵押，权利顺序第二。
2008年10月23日，被告威尔金属公司与原告签署编号为1230200801018的《最高额抵押合同》，同意以其所有的位于宁波大榭开发区榭西工业区9-6-1地块的国有土地使用权［土地使用证号：甬榭国用（2004）第1193号］为其在2008年10月23日至2013年10月23日期间签订的人民币资金借款合同等主合同项下的一系列债务提供最高额抵押担保，最高限额为400万元。双方于2008年10月23日办妥了抵押登记手续。
2008年10月23日，被告威尔金属公司与原告签署编号为1230200801019的《最高额抵押合同》，同意以其所有的位于宁波大榭开发区榭西工业区的房屋［房屋所有权证号：甬房权证榭字第××号］为其在2006年9月5日至2013年10月23日期间签订的人民币资金借款合同等主合同项下的一系列债务提供最高额抵押担保，最高限额为780万元。双方于2006年9月5日办妥了抵押登记手续。2013年12月5日，被告威尔金属公司与原告签署《最高额抵押合同》，同意以其所有的上述房屋为其在2013年12月5日至2016年12月31日期间签订的人民币资金借款合同等主合同项下的一系列债务提供最高额抵押担保，最高限额为865万元，并约定编号为1230201301105、1230201301128等合同（即《贷款合同》）包括在本合同的债权范围内。双方于2013年12月18日重新办理了抵押登记手续。
2008年10月23日，被告威尔金属公司与原告签署编号为1230200801028的《最高额抵押合同》，同意以其所有的位于宁波大榭开发区榭西工业区的房屋［房屋所有权证号：甬房权证榭字第××号］为其在2006年9月5日至2013年10月23日期间签订的人民币资金借款合同等主合同项下的一系列债务提供最高额抵押担保，最高限额为1240万元。双方于2006年9月5日办妥了抵押登记手续。2013年12月5日，被告威尔金属公司与原告签署《最高额抵押合同》，同意以其所有的上述房屋为其在2013年12月5日至2016年12月31日期间签订的人民币资金借款合同等主合同项下的一系列债务提供最高额抵押担保，最高限额为1450万元，并约定编号为1230201301105、1230201301128等合同（即《贷款合同》）包括在本合同的债权范围内。双方于2013年12月18日重新办理了抵押登记手续。
2009年1月16日，被告威尔金属公司与原告签署编号为1230200901004的《最高额抵押合同》，同意以其所有的位于宁波大榭开发区榭西工业区12-3-1（S1）地块的国有土地使用权［土地使用证号：甬国用（2009）第1200020号］为其在2009年1月16日至2014年1月15日期间签订的人民币资金借款合同等主合同项下的一系列债务提供最高额抵押担保，担保范围为主合同项下的全部债务，最高限额为1200万元。双方于2009年1月16日办妥了抵押登记手续。2012年12月25日，被告威尔金属公司与原告签署《最高额抵押合同》，同意以其所有的上述国有土地使用权为其在2012年1月1日至2016年12月31日期间签订的人民币资金借款合同等主合同项下的一系列债务提供最高额抵押担保，最高限额为2290万元。双方于2012年12月27日办理了抵押登记手续。他项权证上载明：二次抵押，权利顺序第二。
2009年5月7日，被告威尔金属公司与原告签署编号为1230200901026的《最高额抵押合同》，同意以其所有的位于宁波大榭开发区威尔路1号的房屋［房屋所有权证号：甬房权证榭字第××号］为其在2009年5月7日至2014年1月15日期间签订的人民币资金借款合同等主合同项下的一系列债务提供最高额抵押担保，最高限额为700万元。双方于2009年5月8日办妥了抵押登记手续。2013年12月5日，被告威尔金属公司与原告签署《最高额抵押合同》，同意以其所有的上述房屋为其在2013年12月5日至2016年12月31日期间签订的人民币资金借款合同等的主合同项下的一系列债务提供最高额抵押担保，最高限额为705万元，并约定编号为1230201301105、1230201301128等合同（即《贷款合同》）包括在本合同的债权范围内。双方于2013年12月18日重新办理了抵押登记手续。
2009年9月1日，被告威尔金属公司与原告签署编号为1230200901041的《最高额抵押合同》，被告威尔金属公司同意以其所有的位于宁波大榭开发区榭西邻里中心6号楼201-205室的房屋［房屋所有权证号：甬房权证榭字第××号］和国有土地使用权［土地使用证号：甬榭国用（2004）字第0462号］为其在2009年1月1日至2015年1月1日期间签订的人民币资金借款合同等主合同项下的一系列债务提供最高额抵押担保，最高限额为50万元。双方于2009年9月2日-3日办妥了抵押登记手续。
2009年9月1日，被告威尔金属公司与原告签署编号为1230200901042的《最高额抵押合同》，被告威尔金属公司同意以其所有的位于宁波大榭开发区榭西邻里中心6号楼206、207室的房屋［房屋所有权证号：甬房权证榭字第××号］和国有土地使用权［土地使用证号：甬榭国用（2004）字第0463号］为其在2009年1月1日至2015年1月1日期间签订的人民币资金借款合同等主合同项下的一系列债务提供最高额抵押担保，最高限额为15万元。双方于2009年9月2日办妥了抵押登记手续。
2011年1月7日，被告威尔金属公司与原告签署《最高额抵押合同》，同意以其所有的位于宁波大榭开发区威尔路1号9幢的房屋［房屋所有权证号：甬房权证榭字第××号］为其在2011年1月7日至2014年1月15日期间签订的人民币资金借款合同等主合同项下的一系列债务提供最高额抵押担保，最高限额为500万元。双方于2011年1月13日办妥了抵押登记手续。2013年12月5日，被告威尔金属公司与原告签署《最高额抵押合同》，被告威尔金属公司再次以上述房屋为其在2013年12月5日至2016年12月31日期间签订的人民币资金借款合同等主合同项下的一系列债务提供最高额抵押担保，最高限额为500万元，并约定编号为1230201301105、1230201301128等合同（即《贷款合同》）包括在本合同的债权范围内。双方于2013年12月18日重新办妥了抵押登记手续。
上述最高额抵押的担保范围均为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向原告支付的其他款项、原告为实现债权与担保权利而发生的费用；主合同项下的贷款、垫款、利息、费用或原告的任何其他债权的实际形成时间即使超出债权确定期间，仍然属于最高额抵押的担保范围，主合同项下债务履行期限届满日不受债权确定期间届满日的限制。
2010年9月2日，被告老板娘公司与原告签署编号为1230201001405的《最高额保证合同》，被告老板娘公司同意为被告威尔金属公司在2010年9月2日至2015年9月1日期间签订人民币资金借款合同等主合同项下的一系列债务提供最高额保证，担保范围为主合同项下全部债务，最高限额为5400万元，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向原告支付的其他款项、原告为实现债权与担保权利而发生的费用；保证方式为连带责任保证；保证责任期限自单笔授信业务的主合同签订之日起至债务人在该主合同项下的债务履行期限届满后两年止。
2012年6月18日，被告威尔科技公司与原告签署编号为20120618的《最高额保证合同》，被告威尔科技公司同意为被告威尔金属公司在2012年1月1日至2015年12月31日期间签订人民币资金借款合同等主合同项下的一系列债务提供最高额保证，担保范围为主合同项下全部债务，最高限额为15000万元，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向原告支付的其他款项、原告为实现债权与担保权利而发生的费用。
2012年6月18日，被告胡富棠与原告签署编号为××的《本金最高额保证合同（自然人版）》，被告胡富棠同意为被告威尔金属公司在2012年1月1日至2015年12月31日期间主合同项下的一系列债务提供最高额保证，担保范围为主合同项下不超过11000万元的本金余额，以及利息（含复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向原告支付的其他款项、原告为实现债权与担保权利而发生的费用。
2012年6月18日，被告胡志明、胡赛花与原告签署编号为××的《本金最高额保证合同（自然人版）》，被告胡志明、胡赛花同意为被告威尔金属公司在2012年1月1日至2015年12月31日期间签订人民币资金借款合同等主合同项下的一系列债务提供最高额保证，担保范围为主合同项下不超过11000万元的本金余额，以及利息（含复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向原告支付的其他款项、原告为实现债权与担保权利而发生的费用。
上述最高额保证合同均约定：保证方式为连带责任保证；保证责任期限自单笔授信业务的主合同签订之日起至债务人在该主合同项下的债务履行期限届满后两年止；无论原告对主合同项下的债权是否拥有其他担保，不论上述其他担保何时成立、是否有效、原告是否向其他担保人提出权利主张，也不论是否有第三方同意承担主合同项下的全部或部分债务，也不论其他担保是否由债务人自己所担保，被告威尔科技公司在本合同项下的保证责任均不因此减免，原告均可直接要求其依照本合同约定在其保证范围内承担保证责任，被告威尔科技公司将不提任何异议。
原告与被告威尔金属公司在2013年1月18日至2014年12月31日共签订16份《贷款合同》，具体情况如下：
1.2013年1月18日签订的编号为1230201301105的《贷款合同》：贷款金额500万元，借款期限12个月，即从2013年1月18日至2014年1月17日止，贷款利率为年利率6.30%，2014年1月17日，被告威尔金属公司与原告签署《人民币借款展期协议》，延长借款期限10个月，展期后，借款到期日为2014年11月17日。
2.2013年4月28日签订编号为1230201301128的《贷款合同》：贷款金额为700万元，借款期限为12个月，即从2013年4月28日至2014年4月27日止，贷款利率6.30%，2014年4月25日，被告威尔金属公司与原告签署《人民币借款展期协议》，延长借款期限10个月，展期后，借款到期日为2015年2月26日。
3.2013年11月29日签订的编号为1230201301169的《贷款合同》：贷款金额为141万元，借款期限为12个月，即从2013年11月29日至2014年11月29日止，贷款利率为6%。
4.2013年12月30日签订的编号为1230201301175的《贷款合同》：贷款金额为784万元，借款期限为12个月，即从2013年12月30日至2014年12月30日止，贷款利率为6%。
5.2014年5月5日签订的编号为1230201401128的《贷款合同》：贷款金额为1500万元，借款期限为10个月，即从2014年5月5日至2015年3月4日止，贷款利率为6%。
6.2014年5月7日签订的编号为1230201401129的《贷款合同》：贷款金额为1000万元，借款期限为10个月，即从2014年5月7日至2015年3月6日止，贷款利率为6%。
7.2014年5月8日签订的编号为1230201401130的《贷款合同》：贷款金额为1000万元，借款期限为10个月，即从2014年5月8日至2015年3月7日止，贷款利率为6%。
8.2014年5月19日签订的编号为1230201401133的《贷款合同》：贷款金额为799万元，借款期限为10个月，即从2014年5月19日至2015年3月18日止，贷款利率为6%。
9.2014年5月20日签订的编号为1230201401134的《贷款合同》，贷款金额为799万元，借款期限为10个月，即从2014年5月20日至2015年3月19日止，贷款利率为6%。
10.2014年5月21日签订的编号为1230201401135的《贷款合同》，贷款金额为699万元，借款期限为10个月，即从2014年5月21日至2015年3月20日止，贷款利率为6%。
11.2014年6月5日签订的编号为1230201401138的《贷款合同》，贷款金额为799万元，借款期限为10个月，即从2014年6月5日至2015年4月4日止，贷款利率为6%。
12.2014年6月6日签订的编号为1230201401139的《贷款合同》，贷款金额为1089万元，借款期限为10个月，即从2014年6月6日至2015年4月5日止，贷款利率为6%。
13.2014年6月17日签订的编号为1230201401144的《贷款合同》：贷款金额为500万元，借款期限为10个月，即从2014年6月17日至2015年4月16日止，贷款利率为6%。
14.2014年9月29日签订的编号为1230201401162的《贷款合同》，贷款金额为60万元，借款期限为10个月，即从2014年9月29日至2015年7月29日止，贷款利率为6%。
15.2014年12月31日签订的编号为1230201401187的《贷款合同》，贷款金额为115万元，借款期限为6个月，即从2014年12月31日至2015年6月30日止，贷款利率为5.6%。
16.2014年12月31日签订的编号为1230201401188的《贷款合同》，贷款金额为1260万元，借款期限为6个月，即从2014年12月31日起至2015年6月30日止，贷款利率为5.6%。
上述《贷款合同》均约定：贷款逾期的罚息为货款利率上浮50%，贷款利息自贷款转存到贷款发放账户之日起计算，按日计息，日利率为年利率／360，如未按结息日付息，则自次日起计收复利，结息方式为按月结息，结息日固定为每月的第20日；原告为实现债权而实际发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）均由被告威尔金属公司承担；若出现可能危及合同项下债权安全如被告威尔金属公司涉及重大法律纠纷、没有履行其他到期债务等情形，或其保证人涉及重大法律纠纷、财务状况恶化等情形的，原告有权宣布贷款立即到期，要求被告威尔金属公司立即偿还合同项下所有到期及未到期的债务的本金、利息和费用。
上述《贷款合同》签订后，原告均依约向被告威尔金属公司发放贷款，前后共计发放贷款11745万元。
另认定，在原告提起本案诉讼之前，被告威尔金属公司和被告老板娘公司因卷入其他经济诉讼并被纳入失信被执行人名单。
又认定，原告为本案诉讼支出律师代理费10万元。
本院认为：原告建行鄞州支行与被告威尔金属公司之间签订的上述《贷款合同》、《最高额抵押合同》，以及原告与被告威尔科技公司、老板娘公司、胡富棠、胡志明、胡赛花签订的《最高额保证合同》、《本金最高额保证合同（自然人版）》，均依法确认有效，各方当事人应当按照约定履行自己的义务。虽然，在原告起诉之日，部分《贷款合同》项下的贷款的借款期限已届满，部分《贷款合同》的借款期限尚未届满，但根据《贷款合同》约定，如被告威尔金属公司涉及重大法律纠纷、没有履行其他到期债务等情形，或其保证人涉及重大法律纠纷、财务状况恶化等情形的，原告有权宣布贷款立即到期，要求被告威尔金属公司立即偿还合同项下所有到期及未到期的债务的本金、利息和费用。现查明被告威尔金属公司和被告老板娘公司因卷入其他经济诉讼并被纳入失信被执行人名单，故原告提出的要求被告威尔金属公司归还涉案全部《贷款合同》项下的贷款、利息及费用的请求，符合合同约定。同时，原告有权依照《最高额抵押合同》的约定，在最高债权限额内就被告威尔金属公司提供的抵押财产享有优先受偿权，即原告可以与被告威尔金属公司协议以抵押财产折价或以拍卖、变卖该抵押财产所得价款优先受偿。原告也可以同时要求保证人即被告威尔科技公司、老板娘公司、胡富棠、胡志明、胡赛花依照最高额保证合同的约定，对被告威尔金属公司的涉案全部债务承担保证责任。被告威尔科技公司、老板娘公司、胡富棠、胡志明、胡赛花承担保证责任后，有权向被告威尔金属公司追偿。综上，原告提出的诉讼请求，理由正当，本院予以支持。被告老板娘公司经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法进行缺席判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百九十五条、第二百零三条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告宁波市威尔金属有限公司返还原告中国建设银行股份有限公司宁波鄞州支行借款本金500万元，并支付自2013年1月18日起至2014年11月17日止按年利率6.30%计算的利息及复利和自2014年11月18日起至实际履行之日止按年利率9.45%计算的逾期贷款罚息；
二、被告宁波市威尔金属有限公司返还原告中国建设银行股份有限公司宁波鄞州支行借款本金700万元，并支付自2013年4月18日起至2015年2月26日止按年利率6.30%计算的利息及复利和自2015年2月27日起至实际履行之日止按年利率9.45%计算的逾期贷款罚息；
三、被告宁波市威尔金属有限公司返还原告中国建设银行股份有限公司宁波鄞州支行借款本金141万元，并支付自2013年11月29日起至2014年11月29日止按年利率6%计算的利息及复利和自2014年11月30日起至实际履行之日止按年利率9%计算的逾期贷款罚息；
四、被告宁波市威尔金属有限公司返还原告中国建设银行股份有限公司宁波鄞州支行借款本金784万元，并支付自2013年12月30日起至2014年12月30日止按年利率6%计算的利息及复利和自2014年12月31日起至实际履行之日止按年利率9%计算的逾期贷款罚息；
五、被告宁波市威尔金属有限公司返还原告中国建设银行股份有限公司宁波鄞州支行借款本金1500万元，并支付自2014年5月5日起至2015年3月4日止按年利率6%计算的利息及复利和自2015年3月5日起至实际履行之日止按年利率9%计算的逾期贷款罚息；
六、被告宁波市威尔金属有限公司返还原告中国建设银行股份有限公司宁波鄞州支行借款本金1000万元，并支付自2014年5月7日起至2015年3月6日止按年利率6%计算的利息及复利和自2015年3月7日起至实际履行之日止按年利率9%计算的逾期贷款罚息；
七、被告宁波市威尔金属有限公司返还原告中国建设银行股份有限公司宁波鄞州支行借款本金1000万元，并支付自2014年5月8日起至2015年3月7日止按年利率6%计算的利息及复利和自2015年3月8日起至实际履行之日止按年利率9%计算的逾期贷款罚息；
八、被告宁波市威尔金属有限公司返还原告中国建设银行股份有限公司宁波鄞州支行借款本金799万元，并支付自2014年5月19日起至2015年3月18日止按年利率6%计算的利息及复利和自2015年3月19日起至实际履行之日止按年利率9%计算的逾期贷款罚息；
九、被告宁波市威尔金属有限公司返还原告中国建设银行股份有限公司宁波鄞州支行借款本金799万元，并支付自2014年5月20日起至2015年3月19日止按年利率6%计算的利息及复利和自2015年3月20日起至实际履行之日止按年利率9%计算的逾期贷款罚息；
十、被告宁波市威尔金属有限公司返还原告中国建设银行股份有限公司宁波鄞州支行借款本金699万元，并支付自2014年5月21日起至2015年3月20日止按年利率6%计算的利息及复利和自2015年3月21日起至实际履行之日止按年利率9%计算的逾期贷款罚息；
十一、被告宁波市威尔金属有限公司返还原告中国建设银行股份有限公司宁波鄞州支行借款本金799万元，并支付自2014年6月5日起至2015年4月4日止按年利率6%计算的利息及复利和自2015年4月5日起至实际履行之日止按年利率9%计算的逾期贷款罚息；
十二、被告宁波市威尔金属有限公司返还原告中国建设银行股份有限公司宁波鄞州支行借款本金1089万元，并支付自2014年6月6日起至2015年4月5日止按年利率6%计算的利息及复利和自2015年4月6日起至实际履行之日止按年利率9%计算的逾期贷款罚息；
十三、被告宁波市威尔金属有限公司返还原告中国建设银行股份有限公司宁波鄞州支行借款本金500万元，并支付自2014年6月17日起至2015年4月16日止按年利率6%计算的利息及复利和自2015年4月17日起至实际履行之日止按年利率9%计算的逾期贷款罚息；
十四、被告宁波市威尔金属有限公司返还原告中国建设银行股份有限公司宁波鄞州支行借款本金60万元，并支付自2014年9月29日起至2015年7月29日止按年利率6%计算的利息及复利和自2015年7月30日起至实际履行之日止按年利率9%计算的逾期贷款罚息；
十五、被告宁波市威尔金属有限公司返还原告中国建设银行股份有限公司宁波鄞州支行借款本金115万元，并支付自2014年12月31日起至2015年6月30日止按年利率5.6%计算的利息及复利和自2015年7月1日起至实际履行之日止按年利率8.4%计算的逾期贷款罚息；
十六、被告宁波市威尔金属有限公司返还原告中国建设银行股份有限公司宁波鄞州支行借款本金1260万元，并支付自2014年12月31日起至2015年6月30日止按年利率5.6%计算的利息及复利和自2015年7月1日起至实际履行之日止按年利率8.4%计算的逾期贷款罚息；
十七、被告宁波市威尔金属有限公司赔偿原告中国建设银行股份有限公司宁波鄞州支行所支出的律师代理费10万元；
上述第一至十七项所涉债务限被告宁波市威尔金属有限公司在本判决生效之日起十日内履行完毕。
十八、原告中国建设银行股份有限公司宁波鄞州支行有权就上述第一至十七项所涉全部债权分别对下列被告宁波市威尔金属有限公司所有的财产在约定限额内享有优先受偿权：
（一）位于宁波大榭开发区威尔路1号9幢的房屋［房屋所有权证号：甬房权证榭字第××号］，限额500万元；
（二）位于宁波大榭开发区榭西邻里中心6号楼201-205室的房屋［房屋所有权证号：甬房权证榭字第××号，土地使用证号：甬榭国用（2004）字第0462号］，限额50万元；
（三）位于宁波大榭开发区榭西邻里中心6号楼206、207室的房屋［房屋所有权证号：甬房权证榭字第××号，土地使用证号：甬榭国用（2004）字第0463号］，限额15万元；
（四）位于宁波大榭开发区榭西工业区12-3-1（S1）地块的国有土地使用权［土地使用证号：甬国用（2009）第1200020号］，其中，第一至四项及第十七项债权首先在1200万元限额内受偿，其次，其余债权（包括前述未受清偿部分）在2290万元限额内受偿；
（五）位于宁波大榭开发区榭西工业区的国有土地使用权［土地使用证号：甬榭国用（2004）第1996号］，其中，第一至二项及第十七项债权首先在2100万元限额内受偿，其次，其余债权（包括前述未受清偿部分）在4200万元限额内受偿；
（六）位于宁波大榭开发区榭西工业区11-4（S1）地块的国有土地使用权［土地使用证号：甬榭国用（2004）第1997号］，其中，第一至二项及第十七项债权首先在980万元限额内受偿，其次，其余债权（包括前述未受清偿部分）在1920万元限额内受偿；
十九、原告中国建设银行股份有限公司宁波鄞州支行有权就上述第一至二项、第四至十六项，以及第十七项中的9.375万元的全部债权分别对下列被告宁波市威尔金属有限公司所有的财产在约定限额内享有优先受偿权：
（一）位于宁波大榭开发区榭西工业区的房屋［房屋所有权证号：甬房权证榭字第××号］享有优先受偿权，限额865万元；
（二）位于宁波大榭开发区榭西工业区的房屋［房屋所有权证号：甬房权证榭字第××号］享有优先受偿权，限额1450万元；
（三）位于宁波大榭开发区威尔路1号的房屋［房屋所有权证号：甬房权证榭字第××号］享有优先受偿权，限额705万元；
二十、原告中国建设银行股份有限公司宁波鄞州支行有权就上述第一、二项及第十七项中的1.25万元的全部债权，分别对下列被告宁波市威尔金属有限公司所有的财产在约定限额内享有优先受偿权：
（一）位于宁波大榭开发区榭西工业区的国有土地使用权［土地使用证号：甬榭国用（2003）字第0851号］，限额1200万元；
（二）位于宁波大榭开发区榭西工业区9-6-1地块的国有土地使用权［土地使用证号：甬榭国用（2004）第1193号］，限额400万元；
二十一、被告三门峡威尔科技有限公司在15000万元限额对被告宁波市威尔金属有限公司的上述第一至十七项债务承担连带保证责任；
二十二、被告浙江老板娘食品集团有限公司在5400万元限额对被告宁波市威尔金属有限公司的上述第一至十七项债务承担连带保证责任；
二十三、被告胡富棠在11000万元本金余额及合同约定的相关利息（含复利和罚息）、费用限额内对被告宁波市威尔金属有限公司的上述第一至十七项债务承担连带保证责任；
二十四、被告胡志明、胡赛花在11000万元本金余额及合同约定的相关利息（含复利和罚息）、费用限额内对被告宁波市威尔金属有限公司的上述第一至十七项债务承担连带保证责任；
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