湖南省长沙市天心区人民法院
民 事 判 决 书
(2017)湘0103民初2774号
原告：刘文礼。
委托诉讼代理人：戴卓，湖南和润律师事务所律师。
被告：钟选才。
委托诉讼代理人：林春江，湖南天弘远律师事务所律师。
被告：孙和平。
被告：孙武。
被告孙和平、孙武共同委托诉讼代理人：邹仕西，湖南元端律师事务所律师。
原告刘文礼与被告钟选才、孙和平、孙武民间借贷纠纷一案，本院于2017年4月26日立案受理后，依法适用普通程序，由审判员董娟娟担任审判长，与人民陪审员杨永蔚、郭瑞怀组成合议庭，于2017年6月14日公开开庭进行了审理。原告刘文礼的委托诉讼代理人戴卓，被告钟选才的委托诉讼代理人林春江，被告孙和平、孙武的共同委托诉讼代理人邹仕西到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告刘文礼向本院提出诉讼请求：1、判令被告钟选才立即偿还原告本金670万元及利息361.8万元（利息依协议约定自2015年2月4日算至起诉之日，起诉之日后至本金偿还完毕的利息按同等方式计算）；2、判令被告孙和平、孙武对被告钟选才的上述债务依法承担连带清偿责任；3、判令将证号为长房权雨自集第房产冲抵以上债务，过户至原告名下；4、本案全部诉讼费用由各被告承担。事实与理由：2015年2月4日，被告钟选才向原告借款合计670万元，利息约定为每月3%，借款期限十个月，该借款行为经被告孙和平、孙武提供连带责任担保。经原告多次催收，截至本次起诉之日，三位被告均未按约履行还款义务，从未偿还过借款本金或利息。原告为维护自身合法权益，遂诉至法院，请求判如所请。
被告钟选才辩称：1、借款本金需要核对银行付款凭证，以银行付款凭证为准；2、借款利息明显过高，请求法院依法调整到每月2分的利息；3、已经支付了78万元利息，应当在总利息里面扣除。
被告孙和平、孙武共同辩称：1、应当由被告钟选才承担还款责任，被告孙和平、孙武作为担保人只就法院执行被告钟选才财产后仍不能偿还的范围承担责任；2、被告孙和平、孙武没有实际清偿的能力；3、担保范围只包括两年的利息。
原告刘文礼围绕诉讼请求向本院提交了证据，本院依法组织原、被告各方进行了证据交换和质证，对各方无异议的借条、还款承诺、个人汇款业务凭证、长房权雨自集第103090006、103090007、103090008、103090009的产权证等证据，本院予以确认，并在卷佐证。
根据上述采信的有效证据，结合庭审笔录，本院确认如下事实：
原告刘文礼与被告钟选才、孙和平、孙武均系朋友关系。2014年2月4日，被告钟选才向原告刘文礼借款58.2万元；2014年11月18日，被告钟选才向原告刘文礼借款38.8万元；上述款项均由原告刘文礼通过其民生银行账户转账支付至被告钟选才的建行长沙红星支行。2015年2月4日，被告钟选才向原告刘文礼出具《借条》1份，内容为“截止到2015年2月4日，总共借刘文礼人民币陆佰柒拾万元整（￥6700000），月息贰拾万零壹仟元整（￥201000），定于2015年12月4日归还。请将其中伍佰柒拾万元转入刘册勋建行芙蓉南路支行账户6217002920114837454。借款人钟选才。”被告孙和平、孙武作为担保人在《借条》上签字并注明“本人自愿为上述钟选才人民币陆佰柒拾万元（￥6700000）的借款债务的本息承担连带责任担保，担保期限为借款到期之日起两年，如借款到期借款人未能偿还，本人自愿无条件偿还上述全部借款。”同日，原告刘文礼通过其民生银行账户将570万元转账至上述被告钟选才指定的“刘册勋”账户。2016年3月6日，原告刘文礼（甲方）、被告钟选才（乙方）签订《还款承诺》，内容为“经甲乙双方协商于2015年2月4日，乙方向甲方借款人民币陆佰柒拾万元整，借款时间为期十个月，借款利息约定为每月三分，十个月利息合计为贰佰零壹万元整，期间乙方向甲方支付利息为柒拾捌万元整……乙方在约定期限内没有向甲方偿还本金和利息，已逾期近三个月，为确保甲方本金和利息的安全，乙方现就偿还甲方借款本金和借款利息向甲方承诺如下：一、乙方承诺于2016年7月底之前将甲方本金陆佰柒拾万元整（￥6700000），全部清偿完毕；二、利息截至2016年7月4日总共欠款贰佰陆拾叁万元整，于2016年10月底前全部结清；三、乙方如未在规定期限内将借甲方的本金、利息如数偿还，甲方有权向提供本次借款担保人追究偿还责任，如担保人也无力偿还，甲方则将提供抵押担保的房产权证的权属向长沙本地人民法院申请过户至甲方名下，乙方及本项借款担保人不得有任何异议，房产权属过户到甲方名下后，甲方将终止向乙方和担保人追溯其债权；四、本承诺与借款字据具有同等法律效益，签字生效。”被告孙武作为担保人在《还款承诺》上签字并将所有权人为长沙金元贸易有限公司的房屋所有权证4本（长房权雨自集第103090006、103090007、103090008、103090009号）交原告刘文礼。此后被告钟选才未再还本付息，原告刘文礼遂诉至法院，酿成纠纷。
本院认为，公民之间的合法借贷关系受法律保护。本案被告钟选才向原告刘文礼借款并出具《借条》确认借款本金为670万元，双方之间成立合法、有效的民间借贷关系。双方在《借条》中约定借款期限至2015年12月4日，后在《还款承诺》中变更为于2016年7月底前偿还本金，现借款期限届满但被告钟选才至今尚未归还借款本金，故本院对原告刘文礼要求被告钟选才归还借款本金670万元的诉讼请求予以支持。关于利息的计算问题。原、被告双方在《还款承诺》中确认被告钟选才已按照协议偿还利息78万元，按照借贷双方在《借条》及《还款承诺》中的约定月利率3%计算，被告钟选才已偿还利息至2015年5月31日，但对于此后双方约定利息超过月利率2%的部分，本院不予支持，故被告钟选才应以670万元为基数，自2015年6月1日起按照月利率2%向原告刘文礼支付利息至实际清偿之日止。关于被告孙和平、孙武的担保责任问题。被告孙和平、孙武在2015年2月4日共同书面承诺为被告钟选才向原告刘文礼的借款本息提供连带责任担保，约定担保期限为借款到期之日2015年12月4日起两年，后原告刘文礼与被告钟选才以《还款承诺》协议变更还款期限，被告孙武在原、被告签订的《还款承诺》上签字已书面同意主合同履行期限变更，《还款承诺》对主合同履行期限所作的变动虽未经被告孙和平书面同意，但现原告钟选要求被告孙和平、孙武承担担保责任仍在约定的保证期间内，被告孙和平、孙武应当在其担保范围（670万元借款本息）内共同承担连带保证责任。
关于原告刘文礼要求将被告孙武提供抵押的房产过户至其名下的诉讼请求，因所涉房产系案外人长沙金元贸易有限公司所有，其提供抵押时未取得房屋所有权人同意亦未办理抵押登记且有悖于“抵押权人和抵押人在合同中不得约定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人所有”的法律规定，故对该项诉讼请求，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六条、第八条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零六条、第二百一十一条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条、第二十一条、第四十条、第四十一条、第四十二条，《最高人民法院关于适用<中华人民共和国担保法>若干问题的解释》第三十条、第三十二条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条之规定，判决如下：
一、被告钟选才在本判决生效后7日内偿还原告刘文礼借款本金670万元；
二、被告钟选才以670万元为基数，自2015年6月1日起按照月利率2%向原告刘文礼支付利息至实际清偿之日止；
三、被告孙和平、孙武对上述第一、二项确定的债务承担连带偿还责任；
四、驳回原告刘文礼的其余诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费83708元，由被告钟选才、孙和平、孙武承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省长沙市中级人民法院。
审 判 长 董娟娟
人民陪审员 杨永蔚
人民陪审员 郭瑞怀
二〇一七年七月十九日
代理书记员 湛骁炜
附相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第六条当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百一十一条自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为不支付利息。自然人之间的借款合同约定支付利息的，借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定。
《中华人民共和国担保法》
第十二条同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任。没有约定保证份额的，保证人承担连带责任，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人都负有担保全部债权实现的义务。已经承担保证责任的保证人，有权向债务人追偿，或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第四十条订立抵押合同时，抵押权人和抵押人在合同中不得约定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人所有。
第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。
第四十二条办理抵押物登记的部门如下：
（一）以无地上定着物的土地使用权抵押的，为核发土地使用权证书的土地管理部门；
（二）以城市房地产或者乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，为县级以上地方人民政府规定的部门；
（三）以林木抵押的，为县级以上林木主管部门；
（四）以航空器、船舶、车辆抵押的，为运输工具的登记部门；
（五）以企业的设备和其他动产抵押的，为财产所在地的工商行政管理部门。
《最高人民法院关于适用
<中华人民共和国担保法>若干问题的解释》
第三十条保证期间，债权人与债务人对主合同数量、价款、币种、利率等内容作了变动，未经保证人同意的，如果减轻债务人的债务的，保证人仍应当对变更后的合同承担保证责任；如果加重债务人的债务的，保证人对加重的部分不承担保证责任。
债权人与债务人对主合同履行期限作了变动，未经保证人书面同意的，保证期间为原合同约定的或者法律规定的期间。
债权人与债务人协议变动主合同内容，但并未实际履行的，保证人仍应当承担保证责任。
第三十二条保证合同约定的保证期间早于或者等于主债务履行期限的，视为没有约定，保证期间为主债务履行期届满之日起六个月。
保证合同约定保证人承担保证责任直至主债务本息还清时为止等类似内容的，视为约定不明，保证期间为主债务履行期届满之日起二年。
《最高人民法院关于审理民间借贷案件
适用法律若干问题的规定》
第二十六条借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。
借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。