浙江省平阳县人民法院
民 事 判 决 书
(2017)浙0326民初3643号
原告：中国农业银行股份有限公司平阳县支行，住所地浙江省平阳县鳌江镇新河中路1号。
负责人：陈琳，系该支行行长。
委托诉讼代理人：黄体富、池汉明，均系该行员工。
被告：温州誉祥宠物用品有限公司，住所地浙江省平阳县。
法定代表人：陈祖华。
委托诉讼代理人：林先教，浙江雅河律师事务所律师。
被告：温州茂泉宠物用品有限公司，住所地浙江省平阳县。
法定代表人：周青坝。
委托诉讼代理人：黄上青，浙江金瓯律师事务所律师。
被告：陈祖华，男，1935年12月30日出生，汉族，住平阳县。
被告：林锦芳，女，1949年7月15日出生，汉族，住平阳县。
被告：陈德誉，男，1975年3月27日出生，汉族，住平阳县。
被告：陈恂恂，女，1973年9月1日出生，汉族，住平阳县。
被告：陈祖熙，男，1957年1月6日出生，汉族，住平阳县。
被告：颜素芳，女，1960年9月15日出生，汉族，住平阳县。
被告：陈祥，男，1988年7月6日出生，汉族，住平阳县。
原告中国农业银行股份有限公司平阳县支行诉被告温州誉祥宠物用品有限公司、温州茂泉宠物用品有限公司、陈祖华、林锦芳、陈德誉、陈恂恂、陈祖熙、颜素芳、陈祥金融借款合同纠纷一案，本院于2017年5月11日立案受理后，原告中国农业银行股份有限公司平阳县支行于2017年5月26日申请撤回对被告陈祖华、林锦芳、陈德誉、陈恂恂、陈祖熙、颜素芳、陈祥的起诉，本院依法裁定予以准许。2017年6月22日，本案公开开庭进行了审理，原告中国农业银行股份有限公司平阳县支行的委托诉讼代理人池汉明、被告温州誉祥宠物用品有限公司的委托代理人林先教、温州茂泉宠物用品有限公司的委托代理人黄上青到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告中国农业银行股份有限公司平阳县支行向本院提出诉讼请求：1、判令被告温州誉祥宠物用品有限公司偿还合同编号为33010120160006692号、33010120160018547号、33010120160031270号、33010120160019696号《流动资金借款合同》借款本金合计17008014.20元及按上述合同约定方式计算的实欠期内利息、复息、罚息；2、判令原告对被告温州誉祥宠物用品有限公司所有的坐落于平阳县水头镇××东路××号工业用房[所有权证号：温房权证平阳县字第××号、温房权证平阳县字第××号，土地使用权证:平国用（2011）字第03-8010号、平国用（2011）字第03-8011号]以拍卖、变卖或者折价后所得价款按《流动资金借款合同》（编号为：33010120160031270号、33010120160019696号）约定的担保范围在最高限额694万元范围内享有优先受偿权；3、判令被告温州茂泉宠物用品有限公司对合同编号为33010120160006692号、33010120160018547号、33010120160031270号项下债务承担连带保证责任；4、本案诉讼费用由被告承担。在诉讼过程中，原告将诉讼请求1当中的借款本金部分变更为9727074.85元。
事实与理由：1、2016年3月14日，被告温州誉祥宠物用品有限公司与原告签订《流动资金借款合同》（编号：33010120160006692），约定原告向被告发放贷款150万元，借款期限自2016年3月14日起至2017年3月10日止；2、2016年6月30日，被告温州誉祥宠物用品有限公司与原告签订《流动资金借款合同》（编号：33010120160018547），约定原告向被告发放贷款180万元，借款期限自2016年6月30日起至2017年6月26日止；3、2016年11月15日，被告温州誉祥宠物用品有限公司与原告签订《流动资金借款合同》（编号：33010120160031270），约定原告向被告发放贷款290万元，借款期限自2016年11月15日起至2017年11月11日止；4、2016年7月12日，被告温州誉祥宠物用品有限公司与原告签订《流动资金借款合同》（编号：33010120160019696），约定原告向被告发放贷款476万元，借款期限自2016年7月12日起至2017年7月11日止。上述四笔借款原告与被告温州誉祥宠物用品有限公司均在合同中约定：借款利率为年利率为4.5675%，借款按月结息，每月20日为结息日；若借款人逾期归还借款本金，出借人有权收取罚息，罚息年利率按照逾期期限分段计算，自逾期之日起60天内上浮50%计收罚息，超过60天上浮100%计收罚息；若借款人逾期偿还借款利息，出借人有权收取复息，借款到期前未按期支付利息的，按合同约定借款利率计收复利，借款到期后未按期支付利息的，按逾期罚息利率计算复利。在上述合同签订当日，原告均依约向被告温州誉祥宠物用品有限公司发放了借款。2014年7月10日，被告温州誉祥宠物用品有限公司与原告签订《最高额抵押合同》（编号：33100620140025732），约定被告温州誉祥宠物用品有限公司以其所有的坐落于平阳县水头镇××东路××号工业用房为涉案的原告与被告温州誉祥宠物用品有限公司已形成的《流动资金借款合同》（编号：33010120160019696）项下未受偿的本金及相应利息、罚息、复息、实现债权费用等提供最高限额为694万元的抵押担保。2014年3月10日，双方办理了抵押登记。2016年3月11日，被告温州茂泉宠物用品有限公司与原告签订《最高额保证合同》（编号：33100520160005486），约定被告温州茂泉宠物用品有限公司自愿为涉案的原告与被告温州誉祥宠物用品有限公司已形成的《流动资金借款合同》（编号分别为：33010120160006692号、33010120160018547号、33010120160031270号）项下未受偿的本金及相应利息、罚息、复息、实现债权费用等提供最高限额为980万元的抵押担保。在履行合同的过程中：1、被告温州誉祥宠物用品有限公司偿付《流动资金借款合同》（编号：33010120160006692）项下借款本金1232925.15元并按约支付借款利息至2017年2月20日止，尚欠借款本金267074.85元、期内利息3996.56元及按合同约定方式计算的罚息、复息未予偿还；2、被告温州誉祥宠物用品有限公司按约偿付《流动资金借款合同》（编号：33010120160018547）借款利息至2017年2月20日止，尚欠借款本金180万元、期内利息28524.88元及按合同约定方式计算的罚息、复息未予偿还；3、被告温州誉祥宠物用品有限公司按约偿付《流动资金借款合同》（编号：33010120160031270）借款利息至2017年2月20日止，尚欠借款本金290万元、及按合同约定方式计算的其余期内利息、复息未予偿还；4、被告温州誉祥宠物用品有限公司按约偿付《流动资金借款合同》（编号：33010120160019696）借款利息至2017年2月20日止，尚欠借款本金476万元、期内利息84549.50元及按合同约定方式计算的罚息、复息未予偿还。
被告温州誉祥宠物用品有限公司对原告起诉的事实及证据均无异议，仅要求对相关借款利息予以核实。被告温州茂泉宠物用品有限公司答辩称：原告在起诉过程中撤回对陈祖熙、陈祖华、陈恂恂等抵押担保人的起诉系增加其保证责任的负担，其应该减少相应的保证责任。被告温州誉祥宠物用品有限公司、温州茂泉宠物用品有限公司在本院给予的举证期限内均未提供证据。
原告平阳农行围绕诉讼请求依法提交了原告营业执照、法定代表人证明书、原告法定代表人居民身份证、被告营业执照、组织机构代码证、流动资金借款合同、借款凭证、诉讼地址确认书、最高额保证合同、最高额抵押合同、房地产抵押清单、房产证、国有土地使用证、房屋他项权证、承担共同还款责任承诺书、利息清单等，被告温州誉祥宠物用品有限公司、温州茂泉宠物用品有限公司对原告提交的证据均无异议，本院经审查予以确认并在卷佐证。
结合上述认定的证据及当事人的陈述，本院认定本案的事实与原告陈述一致。
本院认为，原告中国农业银行股份有限公司平阳县支行与被告温州誉祥宠物用品有限公司签订的《流动资金借款合同》及《最高额抵押合同》、与被告温州茂泉宠物用品有限公司签订的《最高额保证合同》，合同主体适格，双方意思表示真实，且未违反法律、法规规定，应认定有效。被告温州誉祥宠物用品有限公司未及时履行偿还借款利息义务，已构成违约，现原告要求被告温州誉祥宠物用品有限公司偿还合同编号为33010120160006692号、33010120160018547号、33010120160019696号《流动资金借款合同》借款本金及按上述合同约定方式计算的实欠期内利息、复息、罚息，于法有据，本院予以支持。原告中国农业银行股份有限公司平阳县支行与被告温州誉祥宠物用品有限公司签订的《流动资金借款合同》（编号：33010120160031270）项下借款尚未到期，现原告要求提前解除合同并要求被告温州誉祥宠物用品有限公司偿还借款本金290万元及按合同约定方式计算的相应利息，符合法律规定，本院予以支持。原告诉求的利息由本院依法确认为：期内利息（以借款本金290万元为基数，从2017年2月21日起按年利率4.5675%计算至实际履行义务之日止）、复息（以实欠期内利息为基数，从应付未付次日起按年利率4.5675%计算至实际履行之日止），原告诉求超出本院认定部分的利息，本院不予支持。被告温州誉祥宠物用品有限公司自愿提供登记在其名下的坐落于平阳县水头镇××东路××号工业用房作为《流动资金借款合同》（编号：33010120160019696）项下借款的抵押物，且办理了抵押登记手续，应承担抵押担保责任，现原告要求对上述抵押物以折价、变卖或拍卖后所得价款在该合同约定的抵押担保范围内优先受偿，于法有据，本院予以支持。被告温州茂泉宠物用品有限公司自愿为原告与被告温州誉祥宠物用品有限公司已形成的《流动资金借款合同》（编号分别为：33010120160006692号、33010120160018547号、33010120160031270号）项下尚未受偿的本金及相应利息、罚息、复息、实现债权费用等提供最高限额为980万元的抵押担保，现原告要求其在最高保证限额内为涉案的上述借款合同项下借款本息承担连带偿还责任，符合法律规定，本院予以支持。被告温州茂泉宠物用品有限公司认为原告在起诉过程中撤回对陈祖熙、陈祖华、陈恂恂等抵押担保人的起诉系增加其保证责任的负担，应该减少其相应的保证责任，但被告温州茂泉宠物用品有限公司提供的保证担保与陈祖熙、陈祖华、陈恂恂等人提供的物的担保并未约定担保的先后顺序，故本院对该意见不予采纳。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十九条、第二百零三条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、限被告温州誉祥宠物用品有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告中国农业银行股份有限公司平阳县支行借款本金267074.85元及期内利息3996.56元、复息（以实欠期内利息为基数，从应付未付次日起按年利率4.5675%计算至2017年3月10日，从2017年3月11日起60日以内按年利率6.85125%计算，超过60日按年利率9.135%计算至实际履行之日止）、罚息（以实欠借款本金为基数，从2017年3月10日起60日以内按年利率6.85125%计算，超过60日按年利率9.135%计算至实际履行之日止）；
二、限被告温州誉祥宠物用品有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告中国农业银行股份有限公司平阳县支行借款本金180万元及期内利息28524.88元、复息（以实欠期内利息为基数，从应付未付次日起按年利率4.5675%计算至2017年6月26日，从2017年6月27日起60日以内按年利率6.85125%计算，超过60日按年利率9.135%计算至实际履行之日止）、罚息（以借款本金180万元为基数，从2017年6月27日起60日以内按年利率6.85125%计算，超过60日按年利率9.135%计算至实际履行之日止）；
三、限被告温州誉祥宠物用品有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告中国农业银行股份有限公司平阳县支行借款本金290万元及期内利息（以借款本金290万元为基数，从2017年2月21日起按年利率4.5675%计算至实际履行义务之日止）、复息（以实欠期内利息为基数，从应付未付次日起按年利率4.5675%计算至实际履行之日止）；
四、限被告温州誉祥宠物用品有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告中国农业银行股份有限公司平阳县支行借款本金476万元及期内利息84549.50元、复息（以实欠期内利息为基数，从应付未付次日起按年利率4.5675%计算至2017年7月11日，从2017年7月12日起60日以内按年利率6.85125%计算，超过60日按年利率9.135%计算至实际履行之日止）、罚息（以借款本金476万元为基数，从2017年7月12日起60日以内按年利率6.85125%计算，超过60日按年利率9.135%计算至实际履行之日止）；
五、被告温州茂泉宠物用品有限公司对被告温州誉祥宠物用品有限公司的上述第一、第二、第三项债务承担连带偿还责任，但对包括上述债务在内的《最高额保证合同》（编号：33100520160005486）项下所有债务优先受偿的总额以最高担保限额980万元为限；
六、若被告温州誉祥宠物用品有限公司未按期履行上述第四项债务，原告有权就被告温州誉祥宠物用品有限公司所有的坐落于平阳县水头镇xxx路xx号工业用房[所有权证号：温房权证平阳县字第××号、温房权证平阳县字第××号，土地使用权证:平国用（2011）字第03-8010号、平国用（2011）字第03-8011号]以折价、拍卖或变卖后所得价款优先受偿，但对包括上述债务在内的《最高额抵押合同》（编号：33100620140025732）项下所有债务优先受偿的总额以最高担保限额694万元为限；
七、驳回原告中国农业银行股份有限公司平阳县支行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费123848元，减半收取61924元，由原告中国农业银行股份有限公司平阳县支行负担26509元，由温州誉祥宠物用品有限公司、温州茂泉宠物用品有限公司负担35415元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省温州市中级人民法院。
本判决生效后，负有义务的一方当事人不履行判决确定的义务，另一方当事人应于判决确定义务履行之日起二年内向本院申请执行。
审 判 员 陈钦法
二〇一七年八月一日
代书记员 曾新伊