湖北省钟祥市人民法院
刑 事 附 带 民 事 判 决 书
(2017)鄂0881刑初340号
公诉机关钟祥市人民检察院。
附带民事诉讼原告人钟某，男，1961年10月1日出生于湖北省钟祥市，汉族，大专文化，系钟祥市社保局聘用工作员，家住钟祥市。
委托诉讼代理人陈宏，湖北法之星律师事务所律师。代理权限为特别授权代理。
被告人文劲松，男，1972年5月20日出生于湖北省钟祥市，汉族，大专文化，个体经营户，家住钟祥市。因涉嫌犯强迫交易罪，于2017年3月10日被钟祥市公安局刑事拘留，同年4月14日被执行逮捕。现羁押于钟祥市看守所。
辩护人暨附带民事诉讼代理人向永红，湖北华平律师事务所律师。
辩护人商应海，湖北飞奥律师事务所律师。
被告人肖芳，女，1976年6月3日出生于湖北省钟祥市，汉族，中专文化，无固定职业，家住钟祥市。因涉嫌犯强迫交易罪，于2017年4月20日被执行逮捕。现羁押于荆门市看守所。
辩护人暨附带民事诉讼代理人刘玉杰，湖北慧中律师事务所律师。
钟祥市人民检察院以钟检公诉刑诉〔2017〕306号起诉书指控被告人文劲松、肖芳犯强迫交易罪，于2017年11月10日向本院提起公诉,又以钟检公诉刑变诉〔2018〕1号变更起诉决定书于2018年3月9日向本院提出变更起诉。在诉讼过程中，附带民事诉讼原告人钟某以被告人文劲松、肖芳的犯罪行为给其造成经济损失为由，向本院提起附带民事诉讼。本院依法组成合议庭，公开开庭进行了合并审理。钟祥市人民检察院指派检察员尤然出庭支持公诉，附带民事诉讼原告人钟某及委托诉讼代理人陈宏，被告人文劲松及其辩护人暨附带民事诉讼代理人向永红、辩护人商应海，被告人肖芳及其辩护人暨附带民事诉讼代理人刘玉杰到庭参加了诉讼。现已审理终结。
钟祥市人民检察院指控，2004年至2006年间，宋某承租钟某、李某1位于钟祥市郢中镇阳春大街的两间房屋（以下简称商铺、门店、门面，与文劲松的商铺相邻）经营眼镜及鞋子生意。期间，被告人文劲松以宋某影响了他的生意为由，邀约指使他人多次到宋某店里进行滋扰，宋某遂将门店经营权转让给李某3。
李某3于2006年2月14日分别与房屋所有权人钟某、李某1签订了租赁合同，而后对门店进行装修。被告人文劲松得知此情况后，极力阻挠李某3装修。李某3无奈之下，仅在签订合同六日之后，又找房屋所有权人解除合同。文劲松于2006年2月19日与钟某、李某1签订了租期三年的租赁合同。
2009年2月19日合同到期后，钟某、李某1不愿与文劲松续签租赁合同。被告人文劲松通过多种手段迫使钟某、李某1于2009年9月1日与其签订了期限为三年的租赁合同（2009年9月1日至2012年8月31日）。文劲松在支付钟某房租时，以请人调解开支了费用为由，少付钟某租金1万元。
2012年8月31日本轮合同到期前，钟某、李某1提前告知文劲松，合同到期后要么交还门店，要么按每间每年15万元的市场价格签订协议，但文劲松不同意，强迫钟某、李某1于2012年8月15日以每间年租金10万元的价格签订了租期三年的租赁合同。尔后，文劲松违反合同约定，于2012年10月23日以每年每间20万元的价格将该门店转租给武汉达仕图商贸有限公司经营大东品牌鞋子，从中获利60万元。
2015年8月31日系该轮合同到期日。在本轮合同到期的前一年，即2014年8月31日，钟某告知文劲松，这轮合同到期后即收回商铺自己经营。合同到期后，钟某、李某1找文劲松收回商铺自己经营，文劲松提出继续承租该门店，钟某、李某1不同意。文劲松又提出不续租门店就支付一定数额的转让费或补偿装潢费等无理要求，遭到钟某、李某1一方拒绝。
此后，被告人文劲松和被告人肖芳采取邀约社会闲杂人员到门店上威胁、阻挠工人施工、损毁监控设备、推墙、锁门、用胶水堵锁孔等方式强迫钟某与其签订租赁协议，阻止钟某、李某1收回商铺自主经营。
2015年9月13日晚上，钟某请装修公司购买了一车砖放在商铺门口，准备对店铺进行装修，文劲松得知情况后安排金某2等人将砖拖走。次日上午，钟某在民警、摄像师、工人的见证下，请开锁工人将店铺门上的锁打开，准备进店装修施工时，遭到被告人文劲松和肖芳的极力阻挠。警察在现场处理过程中，被告人肖芳持菜刀将一民警的手划伤。
2015年11月10日，被告人肖芳为阻止钟某收回店铺，手持剪刀将钟某请人安装在店铺里的监控设备数据线剪断丢置门外，将监控设备丢置卫生间水中浸泡。
2016年5月17日上午，被告人文劲松和被告人肖芳到店铺阻止钟某收回店铺，邀约毛某等社会人员到现场对钟某进行威胁。2016年5月18日，被告人肖芳到店里将钟某请人砌的墙推倒，并用锁将商铺的门锁住，阻止钟某进店施工。
2016年8月1日，公安机关民警将门店打开交付给钟某和李某1。
被告人文劲松、肖芳的行为致钟某不能按照合同约定收回自己的商铺从事经营活动。经鉴定，2015年9月1日至2016年7月31日的门店租金价格为人民币39.29万元。
针对上述指控，公诉机关向本院提交了相关书证、证人证言、被害人陈述、鉴定意见、视频资料及被告人供述与辩解等证据，据此认定被告人文劲松、肖芳的行为已触犯《中华人民共和国刑法》第二百二十六条的规定，应当以强迫交易罪追究其刑事责任。
附带民事诉讼原告人钟某诉称，被告人文劲松、肖芳强迫交易行为造成原告人身体伤害及物质损失。要求被告人文劲松、肖芳赔偿原告人经济损失555695.44元。
附带民事诉讼原告人钟某为支持其诉讼主张，向本院提交了收款收据、向某出具的收条、定额发票、干墙协议书及王某出具的收条、蒋某出具的收条、刘某1出具的收条、电费发票、刘某2出具的收条等证据。
被告人文劲松对起诉书指控的事实和罪名提出异议，认为其没有采取强迫手段强迫房屋所有人钟某、李某1与其签订合同，公诉机关指控的事实及提交的证据与事实不符，其不构成强迫交易罪。附带民事诉讼原告人的诉讼请求没有事实及法律依据，请求人民法院依法驳回原告人的诉讼请求。
辩护人向永红的辩护意见是：公诉机关的指控的犯罪事实与客观事实不符，被告人文劲松没有强迫钟某、李某1出租门店的行为；公诉机关指控文劲松犯强迫交易罪的证据不充分；公诉机关指控被告人文劲松犯强迫交易罪的法律适用错误。被告人文劲松与钟某、李某1所签订的房屋租赁合同系双方真实意思表示，合法有效，合同到期后因装潢补偿费引发的纠纷应由民事法律调整，不应受到刑事法律追究。综上，被告人文劲松的行为不构成强迫交易罪，应依法宣告文劲松无罪。附带民事诉讼原告人的诉讼请求不属于刑事附带民事诉讼范围，人民法院应依法驳回原告人的诉讼请求。
辩护人商应海的辩护意见是：公诉机关指控的被告人文劲松自2004年至2015年8月31日期间门店租赁行为属民事法律调整范围，不符合强迫交易罪的构成要件；公诉机关指控被告人文劲松在2015年9月1日以后的行为，属于情节轻微，主观恶性较小，未造成社会危害性，应免予刑事处罚。
被告人肖芳对起诉书指控的事实和罪名提出异议，认为其本人及爱人文劲松是社会弱势群体，在依照合同约定维护其合法权益时遭受房屋所有人的攻击、陷害。本人没有实施强迫交易行为，不构成强迫交易罪。附带民事诉讼原告人的诉讼请求没有事实及法律依据，请求人民法院依法驳回原告人的诉讼请求。
辩护人刘玉杰的辩护意见是：在2015年8月31日之前肖芳未参与合同的签订等事项，且在此之前文劲松与对方签订的房屋租赁合同系自愿行为，双方已按合同履行完毕。因此，被告人在2015年8月31日之前的行为不构成强迫交易罪；被告人肖芳在主观上没有强迫对方租赁房屋的意思，客观上也未实施强迫交易行为。其与对方产生纠纷的主要原因是主张租赁房屋转让费及装修费，该主张并非无理。因此，被告人肖芳的行为不构成强迫交易罪。附带民事诉讼原告人的诉讼请求不属于刑事附带民事诉讼范围，人民法院应依法驳回原告人的诉讼请求。
经审理查明，被告人文劲松与被告人肖芳系夫妻关系，在钟祥市城区商业繁华地段阳春大街购置有两间门店（2-4、2-5），该门店与钟某（2-2）、李某1（2-3，与尹某共有，下同）所有的门店相邻。2004年9月，商户黄某1、宋某夫妇（仙桃市人）租赁钟某、李某1的门店并将中间隔墙打开后经营鞋子。当时亦在经营鞋子的文劲松便以各种理由及手段对宋某夫妇的经营活动进行滋扰。2006年2月，宋某将门店经营权转让给李某3、徐某夫妇（随州市人），李某3与钟某、李某1签订合同后，在对门店进行装修过程中遭到了文劲松的阻挠，李某3遂与钟某、李某1协商解除了租赁合同。2006年2月19日文劲松与钟某、李某1签订了为期三年的房屋租赁合同。租赁期满后，文劲松又分别于2009年、2012年与钟某、李某1分两次续签了为期三年共六年的房屋租赁合同，合同于2015年8月31日到期。在合同到期之前，钟某于2014年8月31日收取房屋租赁费时在收条上明确注明合同到期后将收回门店。合同到期后，文劲松、肖芳要求继续租赁房屋，在遭到拒绝后，又要求钟某、李某1支付一定数额的转让费、装潢费。在其要求未得到满足后，文劲松、肖芳采取威胁、阻挠工人施工、损毁监控设备、推墙、锁门、用胶水堵锁孔、邀约社会闲杂人员到门店造势助威等手段阻挠钟某、李某1收回门店。2016年8月1日，公安民警在文劲松、钟某等人见证下，强行将门店打开，并将房屋交给钟某、李某1实际占有。钟祥市物价局价格认证中心价格认定结论书认定2015年9月1日至2016年7月31日钟某、李某1房屋租赁损失为392900元。
案发后，被告人文劲松于2017年3月9日被武汉市公安局江汉区分局万松街派出所民警抓获；2017年4月20日，被告人肖芳的哥哥李俊将肖芳带到钟祥市公安局皇庄水陆派出所投案，肖芳于当日被执行逮捕。
上述事实，有经过质证的以下证据认定：
（一）证人证言
1、证人宋某的证言。证实2004年她向钟某及李某1租了两间门店，准备做鞋子生意。门店旁边的鞋店老板文劲松得知情况后就过来阻止她开业，后来她答应只搞两年时间后，文劲松就让她开了业。2006年春节前后，文劲松过来质问她两年时间到了，为什么还不离开。再后来，门店的锁被人用502胶堵死了，她只好将门撬开。又过了几天，有五六个男青年到她店里来，什么话都不说，就开始砸柜台，将柜台玻璃砸破了，并将鞋柜掀翻。之后她就报了警，在警察赶来时，那几个男青年都跑了。
2、证人黄某1的证言。证实他与妻子宋某从1993年开始就在钟祥做眼镜生意，2004年他和妻子租了钟某、李某1的两间门店准备转行做鞋子生意。门店旁边卖吉尔达鞋子的老板文劲松得知情况后就过来说要他不要卖鞋子，并以各种借口阻挠他开业。他妻子便说了一句只做两年便离开的话，没想到这句话成了后来文劲松赶走他们的理由。就在他们准备开业的前一天，即2004年的9月5日晚上8点左右，他和妻子在店里摆货时，一个外号叫“三闷子”男子来到店里，满口酒气对他说不要在这里卖鞋子，让他离开，他当时只好花200元钱买了一条烟给了“三闷子”才息事。次日他开业时“三闷子”又带了一帮兄弟来送花，他又花了1000多元钱请客吃饭。2005年7、8月左右，他外出办事时，有五六个年轻人到店里进行打砸。在2005年9、10、11月，文劲松经常到他们店里敲打（语言）他及妻子，说两年时间快到了，要他们交出门店。他看到这种情况，感到确实无法再经营下去了，跟妻子商量后便将门店转给了一个叫徐某的随州人，从此离开了钟祥。
3、证人黄某2的证言。证实黄某1、宋某是她的父母亲。她父母在经营鞋子期间，有一次门店卷闸门的锁被人用502胶堵上了，门打不开。2005年7、8月的一天，她高中毕业后，在鞋店玩电脑时突然进来了四五个年轻人，他们进来后推翻了鞋架，并将鞋架上的玻璃也砸碎了，之后这些人就跑了。
4、证人蔡某的证言。证实2004年9月到2005年11月她在给宋某打工卖鞋期间，宋某及丈夫经常与文劲松发生纠纷的事实。
5、证人金某1的证言。证实他外号叫“三闷子”，他与文劲松是同学关系。2004年下半年的时候，文劲松找他让他帮忙把阳春大街第二个门店卖鞋子的外地人赶走，他当时以为这个门店是文劲松的。然后他找了一个机会到这个门店，对老板说不准在这里卖鞋子，让他赶紧走。之后，那个男老板就给他买了一条烟，还说让他多照顾他。第二天那个门店开业时，他送了两个花篮过去，那个老板安排他及兄弟们吃了个饭，后来那个老板又送给他一双运动鞋。过了一年多，那个鞋店老板就走了。
6、证人徐某、李某3的证言。证实2006年初他们夫妇从宋某那里转了两个门店，当时给了宋某13万元的装修补偿费及5000元的空调钱。在李某3与两个房东分别签好协议后，便请工人准备装修房子。在工人装修房子过程中，旁边经营鞋子的文劲松过来将他们租的门店关上了，不让工人施工。当时文劲松说他要租那个房子，其他人不能租。之后，他们准备强行装修，但文劲松采取多种手段阻挠工人施工。后来他们给房东打电话，并打电话报警，但房东及警察来后也没有解决好。在实在没有办法的情况下，经过协商，文劲松付给了他们的转让费后，他们与房东协商解除了房屋租赁合同。期间，他们一共亏损有6000元左右。
7、证人周某2的证言。证实2016年5月初，钟某请他做代理律师，他从钟某提交的相关材料中得知钟某与文劲松因为阳春大街的门店租赁发生纠纷。2016年5月中旬的一天，钟某给他打电话说文劲松及妻子在门店上阻挠他们进行装修施工。警察出警后要求双方及律师于当天下午2.30分到门店进行面谈。下午在他的提议下，文劲松与钟某一起到他的办公室进行面谈。当时文劲松提出还要继续租门店，钟某拒绝了，文劲松又提出不租门店就要给转让费，钟某也拒绝了。钟某提出只要文劲松交出门店可以给2万元的费用，但文劲松不同意。当天双方没有谈拢。
8、证人盛某的证言。证实2015年11月初的一天，一个姓刘的人给他打电话，让他到阳春大街2-2、2-3门店装监控，他安装时，遭到了一男一女（男的腿有残疾）的阻止，但他最终还是装好了两个摄像头及一套主机。过了一天，刘总又打电话说摄像头被盗了，让他再去装两个，他就又去装了两个摄像头，装好后他就走了。刘总共给了他8000元费用。过了一个多月，郢中派出所的警察让他去看监控设备，他去了后，看到监控的外观没有损坏，经过通电检测，机器能够正常工作。但是电子设备只要进水了，会影响设备的使用寿命。
9、证人刘某1（外号“冬瓜”）的证言。证实2015年11月，他与钟某一起吃饭时，钟某说为阳春大街的门店扯皮，门店总是收不回来，且每次换锁后锁眼都被人用胶水堵住了。当时他就建议装监控器，这样就可以发现用胶水堵锁眼的人。钟某听了他的建议，并请他找人帮忙安装。过了几天，他就与装监控的人一起到阳春大街钟某的门店上。他们去的时候发现门店的锁被胶水堵住了，他们便找来开锁的师傅开锁。门打开后，他们在安装监控器时，文劲松带了几个年轻男子进来阻止他们安装。跟他做事的其中一人认识来的人中有一个叫李某4的男子，李某4就叫他们先停工，找个地方谈好后再施工。于是他们便停工了。过了两天，他见没有谈好，耽误施工，便请贾某2约了贾某1、李某4（三个都是柴某）到“瓦府”面谈。当时李某4说文劲松还要租那个门店，年租金12万，因为市场价格要高于这个价，所以没有谈拢，他们吃完饭就离开了。第二天，他安排工人继续安装监控，文劲松和他老婆过来阻止他们安装，并和钟某发生争吵。当天上午他们安装了一半。下午继续安装时，文劲松的老婆和母亲都来阻止安装，经他劝说后，他们便没有阻止了，当天他们便把监控安装好了。第二天，钟某又给他打电话说监控器被人盗了。过了一天，他又安排人去装监控，那天他因有事没有到现场。后来他听钟某说安装的监控被文劲松他们卸下丢水里了。从那以后，他就没有再管监控器的事了。
10、证人郭某1的证言。证实2015年11月的一天，刘某1给他打电话说他姑爹的门店要安装监控，要他帮一下忙。然后他就到了阳春大街的门店上，他在帮忙安装监控时，文劲松和他老婆进来阻止安装，他认识的一个叫李某4的柴某也进来叫他们不要安装了，并说他是文劲松请来的，要给他一个面子，今天就不要安装了。门店老板打电话报了警，警察来后文劲松他们就走了，之后他们就把监控装好了。过了一天，刘某1又给他打电话，说安装的摄像头被偷了，准备再装两个摄像头，让他去招呼一下。他到现场后，看到已经有人在安装了，大概过了半个小时，文劲松又带了三个年轻人来了，其中有李某4，他便与李某4在外面说话。之后文劲松的老婆、母亲也来了，他们一来就阻止施工，并和门店老板发生争吵，门店老板就报了警，李某4见报了警就带着两个人离开了，之后他也离开了。
11、证人李某4的证言。证实2015年11月的一天，文劲松给他打电话说有人要打他老婆，请他去看看。他找苏某核实文劲松的老婆是苏某的姐姐后，就带着李某5开车到东方百货的口子上，将车停放好后。他们到了门店看见正在装修，有几个人在装监控设备，另有几个人正在和文劲松的老婆拉扯，他上前制止了他们。他在门店时，邹某1给他打电话后也到了现场。他在现场看见了认识的潞市人郭某1，他与郭某1交流后，让郭某1他们给他个面子，不要再施工了。当时郭某1他们就停止了施工，然后他们也走了。过了一天，郭某1给他打电话，让他到门店上去一下，说“冬瓜”要与他面谈。当时他与邹某1正在宾馆睡觉，他就带上邹某1一起开车到了门店上，看到文劲松及他老婆、母亲都在和房东吵，文劲松的老婆拿了一个铁钩在钩墙上的电线。后来房东打电话报了警，他与文劲松打了个招呼就走了。他走后不久，贾某1给他打电话要他中午到“瓦府”吃饭，说“冬瓜”、贾某2也在“瓦府”，要谈门店的事。当天中午，他与“冬瓜”、贾某2、贾某1四人吃饭时谈了门店的事，但没有谈拢。吃完饭他们就走了，以后再也没管这个事了。
12、证人贾某1的证言。证实2015年11月的一天中午，本村的贾某2约他到“瓦府”调解一个事情。他到“瓦府”后看到还有贾某2、李某4、“冬瓜”在场，主要是说文劲松与钟某门店扯皮的事，当时因费用的事没有谈拢。他与贾某2的意见是门店的事由文劲松与钟某自己解决，李某4和“冬瓜”都不要参与双方扯皮。之后他们吃完饭就走了。
13、证人贾某2的证言。证实内容与贾某1的证言一致。
14、证人邹某1的证言。证实2015年11月的一天中午，他和李某4、李某5等人在钟祥城区一茶楼吃饭时，李某4接了个电话，就叫他们跟他出去一下，他和李某5就坐李某4的车到了阳春大街和石城中路十字路口往南一点的公交站台旁，李某4将车停在那里后，他跟李某4到阳春大街北边第三个门店处，当时这个门店正在装修，有几个人在安装监控，李某4就叫装监控的不要搞了，赶快走，装监控的人就没有装了。他与李某4出来后，李某4与一个腿有残疾的人交谈了几句，之后他们就走了，他们一共在那里待不到十分钟。
15、证人李某5的证言。证实内容与邹某1的证言一致。
16、证人毛某的证言。证实2016年5月的一天上午，他到人民医院看完病人路过阳春大街时遇到了李某7，李某7说他妹妹肖芳因为门店的事在扯皮，于是他答应过去看看。他到现场后看到李某6、赵某1、毛甲等人也在现场，他在现场与房东交流了一下，就叫上他们三人走了。第二天下午，李某7给他打电话，说他妹妹在门店上被人打了，叫他过去看看，他过去后看到警察已经在现场了，然后他看了一会儿就走了。他与李某7过去就认识，李某7让他到门店上主要是帮助助威、吓唬一下对方的意思。
17、证人邹某2的证言。证实2016年5月的一天上午，他在钟祥街上陪老婆逛街时，接到赵某1的电话，然后赵某1开车来接上他到了阳春大街的一个门店上，到了之后他还看到李某6也在那里站着，过了一会儿，毛某也来了。他来的时候还不知道具体目的，来之后才知道，是因为那个腿有残疾的人为门店扯皮，他们来为他壮大场面的。
18、证人赵某1、李某6的证言均证实在2016年5月的一天上午，文劲松与钟某因门店发生纠纷时他们到过现场。
19、证人苏某的证言。证实2015年11月的一天，文劲松给他打电话，说有人要打他老婆。他知道是因为阳春大街的门店在扯皮，他本不想管的，后来文劲松又打电话，实在没有办法他才给柴某李某4打了电话，让李某4过去看看。
20、证人金某2的证言。证实2015年下半年的一天晚上，文劲松的老婆及文劲松先后给他打电话，说阳春大街的门店被人拖砖堵上了，让他帮忙找人把砖拖走。后文劲松提出让他的亲家汪某帮忙拖砖。后来他给汪某打电话，汪某就安排一个叫喜子的人把砖拖走了，喜子没有要运费，砖由喜子处理了。
21、证人汪某的证言。证实内容与金某2的证言一致。另外证实2016年5月的一天下午15时左右，文劲松给他打电话，说他在阳春大街上租的门店跟房东扯皮，现在有人在门店内施工，让他去看看。之后他便与徒弟张某1、朋友赵某2到了阳春大街的门店上。他到现场后，看到文劲松的老婆在现场，过了一会儿文劲松也来了。他当时对一个施工的说最好不要搞了，不然都不好看，并说等协商好了再搞也不迟。后来警察来了，警察将文劲松及房东叫去协商了，那些工人就把门锁好走了。
22、证人张某1、赵某2的证言。证实内容与汪某的证言一致。
23、证人陈某的证言。证实2015年9月的一天晚上，汪某给他打电话，让他到阳春大街的一门店上拖车砖，然后他就开车到了现场，他到现场时，汪某的亲家金某2和一个女人在现场，金某2让他把门前的砖拖走，那个女人请了两个摩的司机帮忙装砖。砖装好后他就拖走了。金某2给他100元的运费他没要，他将砖拖回家用来盖房子了。
24、证人赵某3的证言。证实他在2012年就听说钟某与文劲松因门店出租有矛盾。2015年10月的一天钟某给他打电话，请他出面与文劲松进行调解，他当时约了钟某夫妇及文劲松共四人到流金岁月（茶楼）进行协调，因双方意见不一致，没有谈拢。
25、证人梁某的证言。证实在2015年12月的一天，网上出现了一篇关于关于“政协委员霸占门店不还”的帖子，此时他才了解文劲松与钟某因门店房发生矛盾的事。因为他与双方都比较熟悉，所以他就想从中进行调解。经他邀约，双方到他办公室进行面谈。当时文劲松提出一是继续租赁房屋，二是不租房就要给转让费。文劲松提出的条件钟某没有答应，钟某提出他的门店长时间关门也有损失，应相互抵销，同时提出可以给文劲松万把块钱的喝茶钱。但文劲松不同意。之后双方就离开了。
26、证人郭某2的证言。证实他与钟某是朋友，2015年9月初的一天，钟某告诉他其门店被文劲松占着，他想把门店收回来。他便提议，如想收回门店，就应该找人见证，以免以后引起不必要的麻烦。于是，钟某就请他帮助拍摄。2015年9月13日钟某给他打电话，让他第二天帮忙到门店上摄像。第二天他去得比较早，包工头到了以后说先一天放在门口的砖被盗了，并报了警。后来警察与钟某夫妇几乎是同时到的现场，过了一会儿，郑某、李某1也到了现场。他们到了之后，钟某就给开锁的师傅打电话，开锁的师傅来后，钟某、郑某在出示身份证、房产证以后，开锁的师傅就把门店的锁打开了。开锁的过程和进到门店的情况他都进行了全程录像。开锁的师傅对门店的物品进行清点时，他也进行了全程录像。经过清点，门店有两个纸箱，每个纸箱内有13双鞋，共26双。还有一把坏雨伞，两个绿色的坏凳子，除此之外再无其他物品。他们在清点完物品之后，文劲松及其妻子肖芳才赶过来。文劲松进来后就跟郑某吵，说还没给转让费，不能进行装修。肖芳进屋后，责问其满屋的货物到哪里去了，警察听到后，对她进行了斥责。工人往屋里搬砖准备施工时，文劲松、肖芳就把工人往外赶，不许工人施工。钟某、郑某就和文劲松他们吵，主要是为转让费的事吵，吵了有十分钟左右，文劲松的老婆拿了一把锁要锁门，钟某那一方不让她锁门，并继续往屋里搬砖。肖芳就跑去从她的摩托车里拿了一把用黑色方便袋装的菜刀对着工人挥舞，警察发现后就上去把肖芳手中的刀夺下了，警察在夺刀过程中手被划伤了。因门店地处阳春大街进口，围观的人较多，影响了交通，警察便要求钟某他们暂停施工，将门店的钥匙暂时扣押，并将肖芳带到郢中派出所处理。2015年12月16日，钟某给他打电话说派出所通知调解，让他去见证。他到派出所后，看到文劲松和他的一个朋友，钟某夫妇及李某1都在所里。后来谈的时候，文劲松还是说要继续租门店，要是不租门店就给他转让费，钟某那方就叫文劲松拿出转让费的证据，文劲松一直拿不出来，后来谈不下去了，文劲松就走了。2016年5月17日，钟某给他打电话说让他帮忙找文劲松谈谈，下午他便到门店上去，去后他看到文劲松和钟某那方还在吵，警察也在场，警察叫他们到派出所解决问题，但是文劲松不去，钟某的律师就说到他的办公室谈。文劲松和钟某走后，旁边还站有三个男子，其中一个男子对工人说，他们是文劲松的朋友，是文劲松叫来的，并让工人们给点面子当天就不要再施工了。之后装修工人就走了。2016年8月1日，钟某又给他打电话，说郢中派出所再一次组织调解，让他去一下。他到郢中派出所后，派出所的警察准备让文劲松和钟某办理门店移交手续，文劲松不交钥匙也不在交接记录上签字，后来警察就带他们一起到门店上把锁撬开了。门店里面还有两个纸箱装的鞋子，警察让文劲松把鞋子搬走，文劲松说那都是残次品，不要了。但警察还是责令文劲松把鞋子搬走了。这个过程他都进行了录像。
27、证人蒋某的证言。证实2016年5月15日，钟某等人找他帮忙到阳春大街的门店里砌墙，包工包料一共5000元。5月17日早上他就安排工人去那里做事，他到现场后发现门店的锁被胶水堵死了，他准备找开锁的师傅开锁，但开锁的师傅说那个门店在扯皮，不愿来开锁，然后他就和工人一起把锁撬开了。之后，他们在下砖过程中，一个腿有残疾的人过来阻止他们施工，另外，他还看到门店附近还站了四个30多岁的男子，别人告诉他，那四个人是柴湖的混混。他看情况不对就报了警，那个腿有残疾的人及四个混混都离开了。过了一会儿，警察来了问了一下情况也离开了。警察离开后，又来了一个女的，别人说她是腿有残疾人的老婆。当天下午2点左右，工人正在施工时，那个女的又来了，她进来阻止工人施工，拿走了他的瓦刀，并威胁工人。见工人没有理她，她就打电话喊了三个男子过来，其中一个男子叫他们不要搞了，并说搞了最后都不好看。他告诉那个人他已报了警，之后，那个腿有残疾的人也来了，警察来后，就让钟某与那个腿有残疾的人协商解决。钟某及那个残疾人走后，那个残疾人叫来的人对他说，今天就不要搞了，大家都留个面子。之后他就和工人把门锁了。第二天早晨，他们又去施工，去的时候，发现门锁又被胶水堵死了，他们就把门撬开了，他怕那个残疾人再来闹事，就买了一把U型锁从里面把门锁了，他和工人在里面施工，那个残疾人的老婆看到他们在里面施工，就在外面推门，他们没有理她。她走后不久，他们在施工时发现停水了，后按房东钟某的提示，他找到水闸时发现有人有意将水闸关闭了。下午他们继续关门在里面施工，后因施工没有砖了，就准备开门外出买砖，但刚一开门，那个女的就冲进店里，进店后什么话都没说就开始推墙，看到这种情况，他便打电话报警，并用手机将现场的情况进行了录像。后来警察来了，那个女的坐在店里不出来，又过了一会儿，那个腿有残疾人的母亲也来了，不让工人进去施工。最后他们只好收工具离开了。
28、证人张某2的证言。证实2015年的时候，钟某给他打电话，让他到阳春大街的一个门店上帮忙开锁，他携带工具到那个门店上发现锁芯被人用502胶水堵住了，并插有三根牙签，没办法开锁，只能换锁，于是他便帮忙换上新锁。在2015年10月的一天，钟某的门店房又被胶水堵住了，他去开锁时，有一个70多岁的妇女和一个40多岁的妇女过来跟他吵，不准他开锁，他只好走了。后来他才知道，那两个妇女一个是文劲松的母亲，另一个中文劲松的老婆。在2015年下半年的时候，他还到钟某的门店换过一次锁芯，是一个女的请他去换的，当时他收了50元的费用。这个女的当时他不认识，后来听说她是文劲松的老婆。
（二）被害人陈述
1、被害人钟某的陈述。证实2001年他出资将阳春大街2-2门店房购买了，并办理了房产证，然后将门店房租给了宋某。2006年宋某表示不想租房了，并介绍李某3来租他的门店。2006年2月14日他与李某3签订了租赁合同，李某3同时也与李某1签订了租赁合同。在李某3开始装修房屋时，文劲松到门店上阻止李某3施工，并威胁李某3。李某3及其妻子徐某因受不了文劲松的骚扰，就来哀求他，要求退出合同。后来他和李某1同意了与李某3解除合同。之后文劲松多次找他及李某1，要求租赁房屋，并主动将房屋租金提高了5000元。刚开始他不同意将房子租给文劲松，但文劲松一直给他打电话，他就同意了。2006年2月19日他与文劲松签订了为期三年的租赁合同。在合同到期之前三个月，他就通知文劲松，如想续租房屋就按市场价格交纳房屋租赁费。在合同到期后，他及李某1与文劲松面谈房屋租赁费的事，文劲松不同意他们提出的条件，他与李某1就要文劲松交还门店，但文劲松也拒绝了。2009年6月3日，他在自己门店的门上张贴了收回门店的通知，但文劲松没有理会，仍然占着门店继续经营。在此之后，文劲松就经常对其采取跟踪办法威胁他。在2009年8月20日他在买菜回家的路上，受到了不明身份人的殴打。李某1见他挨了打，感到害怕，就与文劲松签订了为期三年的合同，年租金6.5万元。他在被逼无奈的情况下于2009年9月1日与文劲松又签订了为期三年的合同，年租金6.5万元，且文劲松以张老五找他借钱为由扣了他1万元的租金。2012年3月，在合同到期之前的五个月，他和李某1就开始与文劲松交涉，当时他们提出，要么交还门店要么以市场不低于15万元每间的价格续租房屋。但文劲松没有同意他们提出的条件，而给出了每年每间10万元的租房条件。因他惧怕2009年租房时的情况，就同意了文劲松提出的条件，于2012年8月15日与文劲松签订了为期三年的房屋租赁合同。文劲松租赁房屋后在未经他同意的情况下将房屋转租给了武汉大东公司经营。2014年8月31日，文劲松在交最后一年的租金给他时，他在收据上特别注明：2015年合同期满房屋收回自用，请做好按时交房准备。2015年8月25日，他与李某1、郑某找文劲松商谈收回门店的事，但文劲松提出要继续租赁六年房屋，如不续租则给付他60万元的转让费。他当时就拒绝了文劲松的要求，双方不欢而散。2015年8月31日，他与妻子再次到门店当面通知文劲松第二天他将收回门店房，但文劲松仍不同意。2015年9月1日，他与尹某到门店上要求文劲松交出房屋钥匙，文劲松拒绝了，并提出要跟他续签合同，如不续签合同则要给他60万元的转让费。他没有同意文劲松提出的要求。文劲松见其条件未被答应，就威胁他说，将他逼急了什么事情都做得出来，并说将继续占用房屋。后来他又多次找文劲松要回门店，但文劲松均不理会。2015年9月13日，他和李某1、郑某找了一家装修公司准备装修门店，装修公司晚上买了一车砖堆放在门店门口，第二天早上工人去的时候发现砖被盗了。装修公司的人就报了警。警察到现场后，他请开锁的师傅将门店的锁打开了，在警察、开锁师傅及摄像师的见证下对房内物品进行了清点，经过清点，屋内有26双鞋子和一把坏雨伞，以及几个凳子，再无其他物品。当时对开锁及清点的过程进行了全程录像。在他们对物品进行清点后，文劲松及其妻子肖芳赶到了门店，肖芳一到门店便责问她一屋子几十万元的货物哪里去了。警察当场对肖芳进行了斥责。当时肖芳看到还有工人还在往屋内搬砖准备施工，就跑到她的摩托车里拿出了一把用黑色方便袋包住的菜刀，并对现场工人进行挥舞，民警在处置过程中手被划伤。因门店地处阳春大街的进口，围观人群较多，影响交通，民警就要他们暂停施工，并将门店的钥匙也暂时扣押了。后来文劲松找民警要门店钥匙，民警以钥匙是房东的为由未把钥匙交给文劲松。之后文劲松、肖芳就把门店的锁换了，导致他们无法正常对门店进行装修施工。2015年9月9日前后文劲松先后在门店上写上门店招租电话，他及妻子和另外的两个房东看到后把文劲松留的电话号码涂抹了。2015年10月24日下午，他及一个朋友受文劲松的邀约到“流金岁月”对门店的事进行面谈，文劲松仍然提出要租门店，如不租门店就要给他60万元的转让费。当时他没有同意文劲松提出的条件，文劲松就威胁他，双方发生了争执。2015年11月8日晚上，他新换的门锁锁眼被胶水堵死了，两个摄像头也被盗了。2015年11月10日，他再次将堵死的门打开，重新安装监控设施，文劲松、肖芳以及文劲松的母亲先后到门店上进行阻挠，文劲松还带来了三个年轻男子，他当时害怕被打就报了警，那三个男子见他报了警就走了。文劲松的母亲拿着一根关卷闸门用的钢筋站在门店的门口不让其他人进去，文劲松和肖芳在门店里面，肖芳用剪刀将监控设备的数据线剪断了，并将数据线丢到门外。在警察到现场后，他进到店里看到监控设备被丢在卫生间里被水冲泡着。当天下午他准备到郢中派出所录笔录时，在路上他发现有一辆黑色越野车在跟踪他，最后他绕道到刑警大队的院子内躲了十几分钟才避开。2015年11月12日，他发现门店的锁眼又被胶水堵死了，当时他就报了警。2015年12月16日，郢中派出所民警组织他、李某1及文劲松在郢中派出所进行调解，当时文劲松仍然要转让费，所以没有调拢。2015年12月23日，梁某（中京酒店经理，钟祥市政协委员）得知他与文劲松的门店纠纷后，邀约他与文劲松到他的办公室进行调解，当时文劲松提出他租门店时出了15万元的转让费，当时梁某提出由钟某和李某1各出7.5万元给文劲松，文劲松又提出要利息，结果双方又没调拢。2016年4月28日下午，文劲松到他的办公室找他，对他进行威胁，在文劲松走后他报了警，民警对他做了笔录。2016年5月17日上午，他再次请人开门进行装修，结果装修师傅蒋某给他打电话说有人阻拦不让装修，他赶到门店后，文劲松当场威胁他不准装修后就离开了，文劲松走后不久就来了四个年轻人，其中有一个是柴湖口音（后来他知道这个年轻人叫毛某）问他是怎么回事，他就把事情的原委告诉了这个年轻人，之后他们就离开了。当天下午2点左右，蒋某又给他打电话说文劲松的老婆阻拦他不让施工，并打电话叫了三个人来威胁他们，同时告诉他已经报了警。警察到现场后，通知他到场进行调处，他便和律师周某2赶到了现场。到现场后看到有三个人蹲在门口。因文劲松不愿到派出所进行调解，周某2就提议到他的办公室进行调解，在调解中他提出只要文劲松退出，双方的损失就都可以不计了，但文劲松坚持要20万元的转让费，最后调解又失败了。2016年5月18日早晨，蒋某又给他打电话说门店的锁被胶水堵死了，他就让工人把门撬开了进去继续施工。在工人砌墙约1.4米高时，肖芳到店里进行阻拦，并将砌好的墙推倒。后来文劲松的母亲也到店里阻挠施工。当时民警要肖芳到郢中派出所接受调查，肖芳以有心脏病为由拒绝接受调查。之后他就离开了。他离开后，尹某留在现场，他听尹某说，最后是肖芳拿了一把锁把门锁了，文劲松的母亲把卷闸门拉下后，她们就离开了。在2016年5月21日9时许他收到文劲松的一条短信，要求跟他谈谈，他当时告诉对方说自己不在家，让对方跟律师谈。就在当天晚上他收到了一条辱骂并恐吓他的短信，他收到短信后就报了警，并到郢中派出所录了笔录。
2、被害人李某2（钟某的妻子）的证言。证实内容与钟某的证言一致。
3、被害人李某1的证言。证实在2000年，他与尹某共同出资购买了阳春大街的一间门店，该门店与钟某的门店相邻。在2003年时，租钟某门店的商户宋某又将他的门店租下了，并将他与钟某门店之间的隔墙打开了一起用来经营鞋子。李某1证言的其他证实内容与钟某的证言一致。
4、被害人周某1（李某1的妻子）的证言。证实在2015年8月31日文劲松租用其所在阳春大街的门店到期后，她多次与钟某、尹某找文劲松收回门店，文劲松均拒绝退出门店，并采取多种手段强占门店的事实。
5、被害人尹某的证言。证实2000年他和李某1合伙买下了位于钟祥市阳春大街2-3号门店，门店买下后一直由李某1在打理。在2015年8月31日合同到期之前他一直未参与经营，具体情况不是很清楚。在2015年9月1日早上8点多钟，他与钟某夫妇等人到门店上找文劲松要门店钥匙，当时文劲松提出还要租门店，并要求他们与他继续签合同，他们拒绝了文劲松的要求。文劲松又提出既然不租门店，就给转让费。当时他们对文劲松的要求也拒绝了。文劲松就表示要来硬的，占着门店不给。次日，他与李某1又主动约文劲松到流金岁月谈门店的事，文劲松提出既然收回门店，就要退30万元转让费给他。为这个事他们谈了近一天的时间，最后什么也没谈成。2015年11月10日，钟某给他打电话，说要到门店装监控设备，他去了后看到文劲松夫妇在门店里阻挠安装，之后文劲松的母亲也到了门店，并拿了一根钢筋站在门口不准别人进去。肖芳在门店内用剪刀将监控设备的数据线剪断了丢到门外。他们报警后，等民警到了现场，他进到门店内看到监控设备被水浸泡在卫生间内。后来他到派出所录了笔录。2015年11月12日，李某1给他打电话，说门店的锁被胶水堵死了，他到门店后就报了警。2016年5月18日下午，他们请装修工人在门店里打隔墙，李某1给他打电话，让他到门店看界线，他到后看到钟某夫妇在门店，店里砌的隔墙被推倒了，肖芳和文劲松的母亲也在店里，警察要肖芳到派出所接受调查，肖芳以有心脏病为由拒绝接受调查。他们都僵持在现场，后来钟某夫妇有事就先离开了，并让他在门店看着。他就到门店的对面公交站坐下，在17时许他看到肖芳拿了一把锁将门店的玻璃门锁了，文劲松的母亲将卷闸门拉下后，她们就离开了。2016年8月1日，郢中派出所组织他们调解，之后警察于当日将门店的门打开了，并责令文劲松将门店内的鞋子搬走了。
6、被害人郑某（尹某的妻子）的证言。证实内容与钟某、尹某的证言一致。
（三）书证
1、房屋登记簿。证实文劲松（与肖芳共有2-4、2-5）、钟某（2-2）以及李某1与尹某共有（2-3）的门店所有权登记情况。
2、钟某与李某3签订的房屋租赁合同。证实钟某与李某3于2006年2月14日签订房屋租赁合同，租期3年。
3、文劲松与钟某签订的房屋租赁协议，文劲松与李某1、尹某等人签订的房屋租赁协议，钟某出具的收条。证实文劲松与钟某、李某1等人分三次签订为期9年的房屋租赁合同，最后一次合同到期日为2015年8月31日；另证实钟某收取房屋租赁费的情况，钟某在2014年8月31日出具的收条中注明：2015年合同期满房屋收回自用，请做好按时交房准备。
4、钟祥市公安局接处警表。证实钟某、李某1等因门店租赁引发纠纷报警及处警情况。
5、钟祥市公安局办案民警出具的情况说明。证实2016年8月1日，公安民警在文劲松、钟某、郑某等人的见证下将钟某、李某1的门店强行打开并交付给房屋所有人的事实。
6、抓获经过，到案证明。证实文劲松于2017年3月9日被武汉市公安局江汉区分局万松街派出所民警抓获；肖芳于2017年4月20日在其哥哥李俊的带领下向钟祥市公安局皇庄水陆派出所投案，钟祥市公安局于当日对肖芳执行逮捕。
（四）视频资料
现场视频光盘（视频截图）。证实文劲松、肖芳以推墙、邀约他人到现场威胁等手段妨碍钟某等人收回门店的事实。
（五）鉴定意见
钟祥市物价局价格认证中心价格认定结论书。证实钟某、李某1两间门店自2015年9月1日至2016年7月31日的租金损失为392900元。
（六）被告人供述
被告人文劲松的供述。证实2015年9月1日上午，钟某、李某1等人到门店上找他要钥匙，他说要等把转让费及装修费谈好后再说。然后他们就一直僵持着。2015年9月13日晚上，他妻子给他打电话说门店门口堆了一堆砖，于是他就安排金某2将砖拖走了。第二天上午，房东那边找人将门店打开了，他知道后，他和妻子先后就赶到门店，他到门店时警察已经在现场了。他们就跟房东那边的人理论，他们看到房东请的工人在施工，因担心装潢被破坏了，就阻止他们施工，但他们被这些人推到门店外面了，他老婆就拿了一个包，警察发现包里有把菜刀，就上去夺她手中的菜刀，在夺刀的过程中，警察的手被划伤了。然后警察就将他老婆带到派出所询问情况。2015年11月的一天，钟某给他打电话说要到门店里装监控，他和他老婆先后到了门店上，当时他们吵了几句就走了。过了两天，钟某他们又在装监控，他和他老婆及他母亲都到门店上去了，他老婆就和他们争吵，后来不知道什么时候他老婆将监控的线剪断丢在了门外。那天他还叫李某4到了门店，李某4带了三个他不认识的男子一起去的，主要是怕他老婆与对方发生争吵惹乱子叫李某4去的，房东报警后，李某4和他带的三个人就走了。2015年12月份，郢中派出所的民警组织他和房东那','2018-09-28
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