安徽省六安市金安区人民法院
民 事 判 决 书
(2015)六金民二初字第00881号
原告:张仁勤,女,汉族,1980年1月28日出生,住安徽省六安市金安区，
委托代理人：张晓静，北京盈科（合肥）律师事务所律师。
委托代理人：王芒子，北京盈科（合肥）律师事务所律师。
被告:戚少猛,男,汉族,1975年12月22日出生,住安徽省霍邱县,
被告：蒋洪元，男，汉族，1963年4月25日生，住江苏省宜兴市，
被告:蒋根春,男,汉族,1955年7月17日出生,住南京市,
被告:耿世周,男,汉族,1971年5月20日出生,住安徽省宿州市南桥区,
被告:安徽省绿源工艺品有限责任公司,住所地安徽省六安市叶集试验区。
法定代表人：戚少猛，董事长。
被告:安徽省蓼源贸易有限责任公司,住所地安徽省六安市新店镇。
法定代表人：戚少猛，董事长。
被告:合肥凯程置业发展有限公司,住所地合肥市。
法定代表人：蒋根春，董事长。
原告张仁勤与被告戚少猛、蒋洪元、蒋根春、耿世周、安徽省绿源工艺品有限责任公司、安徽省蓼源贸易有限责任公司、合肥凯程置业发展有限公司民间借贷纠纷一案，本院于2015年5月14日立案受理。依法适用简易程序，于2015年8月24日公开开庭进行了审理。原告张仁勤及其委托代理人张晓静、王芒子、被告戚少猛、被告安徽省绿源工艺品有限责任公司、安徽省蓼源贸易有限责任公司的法定代表人戚少猛到庭参加诉讼，被告蒋洪元、蒋根春、耿世周、被告合肥凯程置业发展有限公司经本院传票传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
张仁勤诉称:1、请求依法判令被告一偿还原告借款本金1000万元及利息373333元（利息按中国人民银行同期银行同期同类贷款利率的四倍暂计至2015.3.4，其后利随本清）；2、请求依法判令被告一承担原告因解决争议产生的合理律师费损失350000元；3、请求依法判令被告二、三、四、五、六、七对以上借款本金1000万元及利息、律师费承担连带清偿责任；4、请求确认原告对被告七提供的位于合肥市香港商业街J段第二层201、204室的1607.78平方米商品房[房地权证合产字第××号]享有抵押优先受偿权；5、本案诉讼费用由被告承担。事实与理由：2014年12月4日，原告与被告一签订《借款合同》，约定被告一向原告借款本金1000万元，借款期限为15天，借款利率为月利率30‰。合同约定，若借款人到期不偿还借款本金及利息的，对引起诉讼和非诉讼活动的，被告一应承担诉讼费及现实债权的所有费用（含律师费）。合同签订当日，原告即依约将借款通过银行转账的方式出借给被告一。为担保上述债务的履行，被告二、被告三、被告四、被告五、被告六、被告七均分别与原告于2014年12月4日签订了《最高额保证合同》，该六名被告分别为《借款合同》项下的借款提供连带责任保证担保，保证担保范围为主合同项下发生的本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、实现债权的费用和所有其他应付费用。2014年12月4日被告七与原告签订了《抵押合同》，约定被告七提供合肥市香港商业街J段第二层201、204室的1607.78平方米商品房[房地权证合产字第××号]作为抵押担保，并办理了抵押登记手续。抵押担保范围为主合同项下发生的本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、实现债权的费用和所有其他应付费用。合同签订后，原告依约将1000万元借款以银行转账的方式出借给了被告一，但被告一至今未向原告偿还借款本金1000万元及利息（仅支付利息20万元），其余被告也未依约履行保证担保责任、抵押担保责任。原告经过多次催讨未果，为维护原告合法权益，特诉至贵院，望依法支持以上诉讼请求为盼。
被告戚少猛、被告安徽省绿源工艺品有限责任公司、安徽省蓼源贸易有限责任公司辩称:原告陈述认可，但对于利息觉得应对账，请法庭核实。
被告蒋洪元、蒋根春、耿世周、合肥凯程置业发展有限公司未作答辩。
张仁勤支持其诉讼请求，向本院提交证据如下：
证据1：原告身份证复印件一份。证明原告张仁勤的诉讼主体资格。
证据2：被告一、被告二、被告三、被告四的身份复印件，被告五、被告六、被告七的企业基本信息各一份。证明被告的诉讼主体资格。
证据3：《借款合同》、汇款凭证和借条、《安徽省物价局省司法厅关于重新公布安徽省律师收费标准的通知》、《民事委托代理合同》及代理费计算方式、律师费发票各一份。证明按照《借款合同》，被告一自原告处借到1000万元借款的事实，按照合同约定被告一应偿还本金、支付利息及律师费。
证据4：《最高额保证合同》四份及《股东会决议》三份。证明被告二、三、四、五、六、七自愿为该笔借款提供担保，且法人主体已经通过股东会决议，应承担连带担保责任。
证据5：《抵押合同》和他项权证各一份。证明被告七以房产[房地权证合产字第××号]作为抵押担保，通过股东会决议并办理了抵押登记手续，取得他项权证，原告对此享有抵押优先受偿权。
被告戚少猛、被告安徽省绿源工艺品有限责任公司、安徽省蓼源贸易有限责任公司对原告证据1-5证据均认可，属实，对于原告提出的偿还本金，应付利息，律师费用，诉讼费用均表示认可接受。
被告蒋洪元、蒋根春、耿世周、被告合肥凯程置业发展有限公司在举证期限内未向本院提交证据，对原告证据未提出异议。
经庭审质证和审查，对于原告提供的证据1-5的真实性、合法性、关联性本院予以认可。
经审理查明：2014年12月4日，原告张仁勤与被告戚少猛签订《借款合同》，合同约定戚少猛向原告借款本金1000万元，借款期限为15天，自2014年12月4日至2014年12月19日，借款利率为月利率30‰。违约责任，若借款人到期不偿还借款本金及利息的，出借人有权限期清偿，同时对逾期借款在原有利率基础上加收日万分之五的利息，并对未支付利息计收复利，对引起诉讼和非诉讼活动的，借款人应承担诉讼费及现实债权的所有费用(含律师费)。2014年12月4日，蒋洪元、蒋根春、耿世周、安徽省绿源工艺品有限责任公司、安徽省蓼源贸易有限责任公司、合肥凯程置业发展有限公司分别与原告于签订了《最高额保证合同》，分别为《借款合同》项下的借款提供连带责任保证担保，保证担保范围为主合同项下发生的本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、实现债权的费用等。合同签订后，原告于当日将借款1000万元通过银行转账的方式出借给戚少猛。2014年12月4日，被告合肥凯程置业发展有限公司与原告签订了《抵押合同》，约定该被告提供合肥市香港商业街J段第二层201、204室的1607.78平方米商品房[房地权证合产字第××号]作为抵押担保，并办理了抵押登记手续，抵押担保范围为主合同项下发生的本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、实现债权的费用等。2014年12月14日，被告安徽省绿源工艺品有限责任公司为该笔借款向原告支付利息45万元，以上借款期限届满后，被告未能向原告偿还借款本金1000万元及后期利息。该借款原告多次催促被告偿还未果，导致诉讼。
本院认为：合法的民间借贷受法律保护，被告戚少猛向原告张仁勤立据借款1000万元，事实清楚，借贷关系明确，被告应按约定的期限向原告清偿借款及其利息，逾期拖延不还，应依法承担民事责任；原告请求被告归还所欠的借款本金1000万元，本院予以支持；关于利息问题，根据有关规定，民间借款即约定利息又约定违约金的，当事人同时请求支付利息和违约金的，可予以支持，但二者之和不能超过《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第六条规定利率限度所计算的数额；对超出的部分，一般不予保护。本案原被告双方约定的利息和违约金之和已超出中国人民银行规定的同期贷款利率的4倍，故超过部分不予支持，被告已支付的利息45万元，应从应支付的利息中比除；被告蒋洪元、蒋根春、耿世周、安徽省绿源工艺品有限责任公司、安徽省蓼源贸易有限责任公司、合肥凯程置业发展有限公司为以上借款提供连带责任担保，应依法承担连带清偿责任。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第九十条、第一百零八条、《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十六条、《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条的规定，判决如下：
一、被告戚少猛于本判决书生效之日起20日内偿还原告张仁勤借款本金1000万元。
二、被告戚少猛于本判决书生效之日起20日内偿还原告张仁勤以上借款利息(自2014年12月4日给付至付款日，月利率按中国人民银行同期贷款利率规定的4倍执行，包含利率本数，执行时比除已支付利息45万元)。
三、被告蒋洪元、蒋根春、耿世周、安徽省绿源工艺品有限责任公司、安徽省蓼源贸易有限责任公司、合肥凯程置业发展有限公司对以上借款本息承担连带清偿责任。
四、原告张仁勤对被告合肥凯程置业发展有限公司位于合肥市香港商业街J段第二层201、204室的1607.78平方米商品房[房地权证合产字第××号]享有抵押优先受偿权。
五、被告戚少猛支付原告张仁勤律师费30万元。
六、驳回原告张仁勤其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费91140元，减半收取45570元，保全费5000元，由被告戚少猛负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于安徽省六安市中级人民法院。
审判员 马开功
二〇一五年十月二十日
书记员 桂 阳
附法律条文：《中华人民共和国民法通则》第八十四条债是按照合同的约定或者依照法律的规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务关系。享有权利的人是债权人，负有义务的人是债务人。
第九十条合法的借贷关系受法律保护。
第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。
《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十六条连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。
在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任。
《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第六条民间借贷的利率可以适当高于银行的利率，各地人民法院可根据本地区的实际情况具体掌握，但最高不得超过银行同类贷款利率的四倍（包含利率本数）。超出此限度的，超出部分的利息不予保护。
《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。
没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。