重庆市石柱土家族自治县人民法院
民 事 判 决 书
(2017)渝0240民初153号
原告：秦华权，男，1970年7月7日出生，汉族，居民，住重庆市石柱土家族自治县。
委托诉讼代理人：郎启发，重庆舒义律师事务所律师。
原告：张淑琼，女，1973年11月19日出生，汉族，居民，住重庆市石柱土家族自治县。
委托诉讼代理人：郎启发，重庆舒义律师事务所律师。
被告：廖培华，男，1974年2月19日出生，汉族，居民，住重庆市丰都县。
被告：郎红群，女，1978年10月10日出生，汉族，居民，住重庆市石柱土家族自治县。
原告秦华权、张淑琼与被告廖培华、郎红群合同纠纷一案，本院于2017年1月10日立案受理后，依法适用简易程序于2017年3月15日公开开庭进行了审理。原告秦华权、张淑琼及其委托诉讼代理人郎启发，被告廖培华、郎红群均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告秦华权、张淑琼向本院提出诉讼请求：1.判令二被告偿还原告89万元及资金利息（2014年1月28日至2014年10月30日的利息为18万元，2014年11月1日至清偿时止的利息，以89万元为基数，按月利率0.8%计算）。事实和理由：原告秦华权与郎远德合伙建房，经结算郎远德共欠二原告314万元。2014年1月28日，郎远德将其享有被告廖培华的债权100万元转让给二原告，被告廖培华约定在2014年7月10日前付清，后二被告在二原告多次催收下于2014年10月30日支付了11万元。2015年3月16日，双方达成了《欠款还款协议》，约定二被告在2015年10月30日前支付完全部本金及利息。后二被告多次向二原告作出承诺，但均未清偿。故原告提起诉讼，请求判如所请。
被告廖培华、郎红群辩称，1.欠款的事实属实，但已经偿还了16.5万元，且双方已经约定将被告所有的房屋一套用于抵偿原告的债务74万元，因此被告尚欠原告的债务只有十万余元；2.被告郎红群不应当成为本案被告承担偿还责任。
根据当事人陈述以及经审查确认的证据，本院查明如下事实：
1.原告秦华权与原告张淑琼原系夫妻关系，于2016年8月2日登记离婚；被告廖培华与被告郎红群系夫妻关系。被告廖培华在江池镇开发“世纪华都”时，将工程发包给郎远德（与郎永德系同一人）承建；原告秦华权与郎远德系合伙关系。廖培华欠郎远德工程款，郎远德欠秦华权合伙款。2014年2月28日，经秦华权、廖培华和郎远德三方协商一致，郎远德将其对廖培华享有的债权100万元转让给秦华权，廖培华出具了《承诺》，内容为：“因欠郎远德江池‘世纪华都’工程款。现决定转付秦华权，约定在2014年7月30日付清本金（其中途按月息0.003元付利息），本金付清利息自断。此款从郎永德工程款中扣除。（工程总款壹佰万元）。承诺人：廖培华，2014年2月28日。同意从郎永德工程款中扣除壹佰万元。郎远德，2014.2.28日”。
2.2015年3月16日，秦华权与廖培华、郎红群达成《欠款还款协议》，内容为：“债权人：秦华权（以下简称甲方），债务人：廖培华、郎红群（二债务人系夫妻关系，以下简称乙方）。乙方在修建江池镇街上世纪华都房屋时，将工程发包给郎永德承建，工程完工后，由于乙方资金周转困难，并将所欠郎永德的工程款中的100万元（大写：壹佰万元正）转让给甲方，后经甲方多次催收，乙方于2014年10月30日支付了甲方工程款11万元正（大写：壹拾壹万元正），现乙方尚欠甲方工程款89万元正（大写：捌拾玖万元正），双方在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下还款协议书：一、乙方自愿同意在2015年10月30日前归还尚欠甲方的工程款89万元正（大写捌拾玖万元正），同时乙方按国家贷款利率向甲方支付该资金利息，即从2015年4月1日起至2015年10月30日止共计利息30000.00元（大写：叁万元正）。乙方自愿同意在2015年4月30日支付20000.00元（大写：贰万元正）利息给甲方，尚欠10000.00元（大写：壹万元正）的利息，乙方自愿同意在2015年6月30日前支付给甲方。二、如乙方在2015年10月30日前无法归还甲方的工程款89万元（大写：捌拾玖万元正），乙方自愿同意将自己所有的坐落于石柱县X处住房一套以74万元（大写：柒拾肆万元正）的价格抵偿给甲方。但由于乙方的房屋系按揭购买房屋，尚欠银行贷款36万元（大写：叁拾陆万元正）由乙方负责偿还，甲方在办理此房过户登记时乙方协助甲方，抵偿后乙方尚欠甲方的15万元正（大写：壹拾伍万元正）乙方应在2016年春节前归还给甲方。三、如乙方在2015年10月30日前不能归还所欠甲方工程款，同时也不能协助甲方将位于石柱县X处住房一套抵偿过户给甲方，乙方在用住房一套抵押给甲方的同时又用位于丰都县处自己所有的X山庄茶楼的房屋全部抵偿给甲方，但住房一套的银行按揭款由甲方负责偿还。乙方将上述两套房屋抵偿给甲方后，必须协助甲方将住房一套和X山庄茶楼的全部房屋过户给甲方，作为抵偿所欠甲方工程款89万元（大写：捌拾玖万元正）。四、如乙方不协助甲方将住房一套和X山庄茶楼的房屋抵偿过户给甲方，甲方因此事而向法院提起诉讼的诉讼费和律师费等所有费用由乙方承担。五、甲、乙双方因欠款和履行本协议发生争议，双方自愿同意在石柱县人民费用诉讼。此协议一式两份，甲、乙双方各一份，并经双方签字后生效。任何一方不得翻悔。甲方：秦华权，乙方：廖培华、郎红群，2015年3月16日”。
3.2016年7月14日，被告廖培华、郎红群出具《承诺》，内容为：“现因原抵押给秦华权、张淑琼石柱县X处房屋未及时过户，承诺在2016年9月30日前必须过户。如不能及时过户，一切后果及损失按原协议执行。本人无任何理由和以任何理阻挠。承诺人：廖培华、郎红群，2016年7月14日”。
4.2016年10月6日，秦华权与廖培华签订《协议》，内容为：“甲方：秦华权，乙方：廖培华。乙方在江池修建房屋时将发包给郎永德的工程款，由于乙方资金周转困难，并将所欠郎永德的工程款100万元（大写：壹佰万元正）转给甲方。由于乙方多次未按双方约定支付欠款，现协议如下：一、按原约定所欠利息为：2014年2月28日至2014年10月30日，按月息3分计尚欠壹拾伍万元，2014年11月1日至2016年11月1日应计为8厘月息，共计尚欠壹拾捌万元整。总计欠叁拾叁万元整。二、总本金于2014年10月10日已付壹拾壹万元整，总本金尚捌拾玖万元整。三、总本金加利息总尚欠123万元，大写：壹佰贰拾叁万元整。四、原协议房屋抵款不变。五、到付清款项为止时，按现行月息8厘计算。甲方：秦华权，乙方：廖培华。2016年10月6日”。
5.被告主张在2014年3月偿还了3万元，2014年10月30日偿还了11万元，在2015年1月偿还了1万元，在2015年3月偿还了1.5万元，但未提供相应证据；原告对收到被告偿还的3万元、11万元和1.5万元予以认可，对1万元还款不予认可。对于原告自认收到的还款本院予以认定，对双方有争议的1万元还款，因被告未举示相应证据加以证明，本院不予认定。
本院认为，廖培华因欠郎远德工程款，经郎远德、秦华权、廖培华三方协商一致，郎远德将其对廖培华享有的100万元债权转让给秦华权，该约定不违反法律、行政法规的禁止性规定，是合法有效的，应受法律保护。秦华权因此取得了债权人地位，享有对廖培华100万元的债权。秦华权、张淑琼在取得债权时系夫妻关系，且都以原告身份提起诉讼，因此该笔债权由二原告共同享有。廖培华与郎红群系夫妻关系，该笔债务发生在婚姻关系存续期间内，且郎红群也以债务人身份在《欠款还款协议》中签字，因此该笔债务应当由二被告共同偿还。债务本金是100万元，被告已于2014年10月30日偿还了11万元，该笔还款系偿还本金，双方在《欠款还款协议》中予以明确，因此被告尚欠89万元；其余还款对于是偿还本金还是利息双方没有约定，根据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国合同法>若干问题的解释（二）》第二十一条的规定，应当视为支付利息；双方对债务利息进行了多次约定，视为对合同内容的变更，应当以最后一次约定为准。2016年10月6日双方对利息约定为：2014年2月28日至2014年10月30日按月利率3%计算，2014年11月1日至2016年11月1日按月利率0.8%计算，2016年11月2日至清偿时止按月利率0.8%计算。双方对利息的约定可以参照民间借贷的利率进行计算，根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条的规定，2014年2月28日至2014年10月30日的利息，以100万元为基数，按月利率2%计算，并扣除被告已经支付的3万元；2014年11月1日起至清偿时止的利息，以89万元为基数，按月利率0.8%计算，并扣除被告已经支付的1.5万元。
关于被告抗辩双方已经协商用房屋抵偿部分债务，债务金额应当予以扣减的主张，本院不予支持。因为“以物抵债”是实践性法律行为，需双方履行完毕才具有法律效力。房屋的交付应当办理产权变更登记，而被告未能办理房屋产权变更登记，因此双方“以物抵债”的协议未履行完毕，不发生抵偿债务的法律效力，现在原告已经明确表示不愿意接受“以物抵债”，因此被告应当承担足额偿还金钱债务的责任。
依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第七十七条、第七十九条、第八十一条、第一百零七条、第一百一十四条、，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、第二十九条，《最高人民法院关于适用<中华人民共和国合同法>若干问题的解释（二）》第二十一条，《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（二）》第二十四条和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：
一、被告廖培华、郎红群于本判决生效之日起十日内偿还原告秦华权、张淑琼89万元及资金利息（2014年2月28日起至2014年10月30日止的利息，以100万元为基数，按月利率2%计算，并扣除被告已经支付的3万元；2014年11月1日起至清偿时止的利息，以89万元为基数，按月利率0.8%计算，并扣除被告已经支付的1.5万元）；
二、驳回原告秦华权、张淑琼的其他诉讼请求。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费14430.00元，减半收取计7215.00元，由原告秦华权、张淑琼负担215.00元，由被告廖培华、郎红群负担7000.00元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第四中级人民法院。
审判员 任毅
二〇一七年三月二十三日
书记员 周蜜