贵州省贵阳市中级人民法院
民 事 判 决 书
(2017)黔01民终1632号
上诉人（原审原告、原审反诉被告)祈登军，男，1990年5月1日出生，汉族，住贵州省金沙县。
委托诉讼代理人：吴永阁，贵州阁福律师事务所律师，执业证号：15201199310503263。
委托诉讼代理人：韦荣塔，贵州阁福律师事务所实习律师。
被上诉人（原审被告、原审反诉原告）：王艳丽，女，1987年2月4日出生，汉族，住陕西省永寿县。
上诉人祈登军与被上诉人王艳丽合同纠纷一案，不服贵州省贵阳市云岩区人民法院(2016)黔0103民初5744号民事判决，向本院提起上诉。本院立案受理后，依法组成合议庭审理本案，现已审理终结。
上诉人祈登军向本院提出上诉请求：一、依法撤销原判，发回重审或依法改判支持上诉人的诉讼请求；二、诉讼费由被上诉人负担。事实与理由：双方在合同中约定的是“武汉周黑鸭特许经营权及技术设备”之转让，但是被上诉人王艳丽拥有的是“周记食品”特许经营权无法转让“武汉周黑鸭”特许经营权。这是本案纠纷的根本原因，被上诉人王艳丽签订合同时隐瞒重要事实构成根本违约，我方没有去武汉办理过户手续的原因亦在于此。我方有权解除合同并要求对方赔偿。被上诉人王艳丽发表质证意见：我与对方签订合同后严格按照约定履行义务，2016年7月11日总部就办好了过户手续，但是由于对方要求先学技术等生意步入正轨才去武汉完成过户手续。我也将设备和技术全部交予对方，对方却一直不支付尾款12000元构成违约侵害了我的合法权利。
上诉人祈登军向原审法院提出诉讼请求：一、解除原告与被告的转让合同，被告应当承担因违约造成原告的经济损失80000元；二、被告返还原告已支付的转让费28000元；三、被告支付本案的诉讼费。被上诉人王艳丽向原审法院提出反诉请求：一、祈登军按照合同支付王艳丽尾款12000元；二、祈登军支付王艳丽误工费15300元；三、祈登军支付王艳丽违约金及精神损失费4800元。
原审法院认定事实：2016年7月2日，王艳丽作为甲方与祈登军作为乙方，签订《转让合同》一份，约定：“经甲乙双方友好协商，甲方愿意把武汉周黑鸭特许经营权及技术设备转让给乙方，转让费是40000元（肆万元整），乙方在花果园上岛咖啡楼下商铺开始装修时支付甲方10000元（壹万元整），甲方协助乙方过户完成时乙方再支付甲方20000元（贰万元整），后期10000元于签订合同之日算起2个月之内乙方支付于甲方。”合同签订后，原告向被告支付10000元转让费，被告将门面及店内设备交付原告使用。原告委托贵州东港装饰有限公司将本案涉案门面装修后，于2016年7月16日经营至今，店面名称“武汉周黑鸭”。庭审中，原告称，王艳丽在转让店面时，曾经向祈登军承诺王艳丽有特许经营权，如果王艳丽不允许，总部不会转让贵州省的特许经营权。但是实际上王艳丽并没有武汉周黑鸭的特许经营权，王艳丽转让的是武汉周记食品的经营权，而且贵州也并非只有王艳丽一家，所以原告认为王艳丽在转让门面时存在欺骗行为。原告因此诉至本院，请求如前。被告称，祈登军在转让店面时，看过特许经营权的证明，且店面转让给祈登军后，其一直在经营，店名就叫“武汉周黑鸭”，与总部那边的手续都办好了，本来是约定去武汉总部办理过户后再交祈登军学技术，但是因为武汉当时发大水去不了，所以与祈登军约定先学技术再过户。祈登军因此又向王艳丽支付3000元过户费，15000元学习技术费，剩余款项12000元双方约定去武汉总部办理过户后祈登军再向王艳丽支付。祈登军学完技术后，王艳丽要求祈登军与其一起去武汉总部办理过户，祈登军一直以各种理由推诿，再后来就找理由到法院来起诉王艳丽，实际上是原告违约在先，王艳丽因此提起反诉，请求如前。庭审中，原告认可因为自己太忙，所以一直没有跟王艳丽去武汉总部办理过户手续。
原审法院认为：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。原、被告2016年7月2日签订的《转让合同》约定了王艳丽将武汉周黑鸭特许经营权及技术设备转让给祈登军以及分期支付转让款的相关条件，祈登军在庭审中自认门面转让后，其于2016年7月16日经营至今，店面名称为“武汉周黑鸭”，且祈登军在庭审中认可由于自己的原因未能与王艳丽去武汉总部办理过户手续。因此，本案中王艳丽并未违约亦不同意解除合同，原告祈登军要求解除原、被告签订的《转让合同》的诉讼请求于法无据，本院不予支持。对基于被告违约导致合同解除而产生的赔偿损失、返还转让费等其余诉讼请求一并驳回。因双方口头约定去武汉总部办理完过户手续后，祈登军将尾款支付给王艳丽，祈登军应该根据合同约定履行自己的义务，现因祈登军的原因导致双方未能到武汉总部办理过户手续，祈登军不能以此为由拒绝支付尾款，对反诉原告王艳丽要求反诉被告祈登军按照合同约定支付尾款12000元的诉讼请求于法有据，本院予以支持。因《转让合同》中并未约定违约条款，且反诉原告在庭审中亦未能举证证实其因反诉被告违约而导致误工费、精神损失费的证据，故对反诉原告要求反诉被告支付其误工费15300元、违约金及精神损失费4800元的诉讼请求于法无据，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条：“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同……”第六十条：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。”第六十一条：“合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。”《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款：“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。”及《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条第二款“没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。”之规定，判决如下：一、驳回原告（反诉被告）祈登军的全部诉讼请求；二、原告（反诉被告）祈登军于本判决生效后十日内一次性支付被告（反诉原告）王艳丽合同尾款12000元；三、驳回被告（反诉原告）王艳丽其余诉讼请求。本诉案件受理费2460元，由原告祈登军负担（已预交），反诉案件受理费602.5元，由反诉原告王艳丽承担502.5元，由反诉被告祈登军承担100元（此款王艳丽已预交，祈登军在履行本判决时将自己应承担部分一并支付给王艳丽）。
二审过程中，上诉人祈登军提交如下证据：微信、短信聊天记录。拟证明：被上诉人自愿过户给上诉人的，上诉人一直配合办理过户手续的，被上诉人没有按照合同的约定履行过户协议，上诉人已经按协议的约定把合同款项给完了被上诉人。被上诉人王艳丽发表质证意见：真实性无异议，但是这个聊天记录只是一部分并不是内容的全部。我方提供的这个短信记录显示我已经和武汉总部联系好过户事宜，总部也同意过户，并通过快递方式邮寄这个过户资料，但是对方要求去武汉当面办理，后来因为总部的原因没有去成。其他事实与原审查明事实一致。
本院认为，本案争议焦点为：第一，上诉人祈登军是否有权要求解除其与被上诉人王艳丽之间签订的《转让合同》；第二、最后一期尾款12000元的付款条件是否已经成就。
关于争议焦点一，上诉人祈登军与被上诉人王艳丽于2016年7月2日签订《转让合同》，约定被上诉人王艳丽将其拥有的“武汉周黑鸭特许经营权及技术设备”转让给上诉人祈登军金额为40000元。对于“武汉周黑鸭特许经营权”的指向双方产生争议：上诉人祈登军称被上诉人王艳丽拥有的并非“武汉周黑鸭特许经营权”故要求解除合同；被上诉人王艳丽称“武汉周黑鸭”仅仅指地域习惯性称呼而非特指其他涵义。经审理查明，被上诉人王艳丽拥有“周记食品特许经营权”，上诉人祈登军认可在签订《转让合同》之前见过在彩信上见过被上诉人王艳丽持有的“周记食品特许经营权”牌照，但由于图像不清晰没有看清楚牌照中所有文字。商业活动对参与者的注意义务要求较高，参与者应当审慎核实商业活动中的信息以便降低商业活动中可能存在之风险。本案中没有证据表明被上诉人王艳丽未隐藏或伪造其拥有“周记食品特许经营权”的事实，上诉人祈登军在见过被上诉人王艳丽持有的“周记食品特许经营权”牌照情况下与被上诉人王艳丽签订《转让合同》，该行为表明上诉人祈登军认可《转让合同》约定的“武汉周黑鸭特许经营权”就是被上诉人王艳丽持有的“周记食品特许经营权”。上诉人祈登军无权以被上诉人王艳丽隐瞒事实为解除双方签订的《转让合同》，上诉人祈登军无权要求被上诉人王艳丽赔偿。
关于争议焦点二，《转让合同》约定的转让费支付方式为：转让费是40000元，乙方在花果园上岛咖啡楼下商铺开始装修时支付甲方10000元，甲方协助乙方过户完成时乙方再支付甲方20000元，后期10000元于签订合同之日算起2个月之内乙方支付于甲方。合同签订后上诉人祈登军按照约定支付了10000元，双方认可在没有办理完毕过户的情况因上诉人祈登军要求先学技术故先行支付18000元给被上诉人王艳丽。由于双方对于最后12000元如何支付并没有证据证明达成了新的口头约定，故本院参照《转让合同》之约定认定12000元交付条件为“过户完成时”。被上诉人王艳丽在原审提供的微信和短信记录显示，过户资料总部可以“快递邮寄”而无需上诉人祈登军与被上诉人王艳丽去武汉办理。故上诉人祈登军没有去武汉不是过户无法完成的理由。在被上诉人王艳丽没有协助上诉人祈登军完成“周记食品特许经营权”过户的情况下，无权请求上诉人祈登军支付剩余尾款12000元。
综上，原判认定事实错误，本院予以改判。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（二）项、第一百七十五条之规定，判决如下：
一、撤销贵州省贵阳市云岩区人民法院(2016)黔0103民初5744号民事判决第二项、第三项；
二、维持贵州省贵阳市云岩区人民法院(2016)黔0103民初5744号民事判决第一项：驳回祈登军的全部诉讼请求；
三、驳回王艳丽的全部反诉请求。
一审案件受理费2460元反诉案件受理费602.5元，由祈登军负担2460元，由王艳丽负担602.5元；二审案件受理费2460元，由祈登军负担2186.67元，由王艳丽负担273.33元。
本判决为终审判决。
审判长 李 广
审判员 余 鑫
审判员 汪 静
二〇一七年五月八日
书记员 刘仁燕