福建省龙岩市中级人民法院
民 事 判 决 书
(2017)闽08民初89号
原告：中国银行股份有限公司龙岩分行，住所地福建省龙岩市新罗区。
负责人：方宏义，行长。
委托诉讼代理人：吴烈豪，福建力涵律师事务所律师。
委托诉讼代理人：华志阳，福建力涵律师事务所律师。
被告：龙岩盛丰机械制造有限公司，住所地龙岩高新技术产业开发区。
法定代表人：王煜群，执行董事。
被告：福建畅丰机械集团有限公司，住所地福建省龙岩经济技术开发区。
法定代表人：王煜群，执行董事。
原告中国银行股份有限公司龙岩分行（下称中行龙岩分行）与被告龙岩盛丰机械制造有限公司（下称盛丰公司）、福建畅丰机械集团有限公司（下称畅丰公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2017年6月23日立案后，由审判员张煌忠担任审判长，与审判员陈水柏、范文祥以及人民陪审员谢树春、林丽红依法组成合议庭，于2017年8月31日公开开庭进行了审理。人民陪审员全程参与庭审及合议庭评议，并就案件事实认定问题独立发表意见并进行表决，对法律适用问题发表意见但不参与表决。原告中行龙岩分行的委托诉讼代理人吴烈豪、华志阳到庭参加诉讼，被告盛丰公司、畅丰公司经本院依法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告中行龙岩分行向本院提出诉讼请求：1.判令被告盛丰公司立即向原告偿还借款本金人民币5240万元、利息722251.04元，并支付以5240万元为本金、自2017年6月22日起至款清之日止按年利率8.15625%计算的利息；2.判令被告盛丰公司向原告支付因追索本案债权而支付的律师费9万元；3.判令被告畅丰公司对被告盛丰公司的上述第一、二项债务承担连带清偿责任；4.判令原告有权将被告盛丰公司提供的抵押物即位于龙岩高新技术产业开发区的房产（房屋所有权证号：永房权证2010字第××、00××20、00××21、00××22、00××23、00××24、00××25、00××26、00××27号及永房权证高字第××、13××40号）和国有土地使用权〔土地使用权证号：永国用（2006）第10352号、永国用（2008）第10439号、永国用（2009）第T278号〕拍卖、变卖，原告对拍卖、变卖所得价款在上述第一、二项债权范围内享有优先受偿权；5.本案的案件受理费、财产保全申请费由被告承担。事实和理由：
2016年3月15日，被告盛丰公司与原告签订编号为“FJ093472015207”的《授信额度协议》，约定：1.原告同意向被告盛丰公司提供短期流动资金贷款及银行承兑汇票人民币5240万元的授信额度；2.授信额度的使用期限自该协议生效之日起至2016年11月16日止；3.被告盛丰公司向原告申请该《授信额度协议》项下的单项授信业务，应向原告提交相应的申请书及/或与原告签署相应的合同/协议。同日，被告畅丰公司与原告签订编号为“FJ093472015207-B1”的《最高额保证合同》，自愿为编号“FJ093472015207”《授信额度协议》及依据该协议已经和将要签署的单项协议及其修订和补充等主合同项下债权的实现向原告提供连带责任保证担保，所担保债权的最高本金余额为人民币5240万元，担保范围包括主债权之本金及利息、违约金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等），保证期间自主债权届满之日起两年。同日，被告盛丰公司与原告签订编号“FJ093472015207-D1”《最高额抵押合同》，约定由被告盛丰公司提供位于龙岩高新技术产业开发区的房产（房屋所有权证号：永房权证2010字第××、00××20、00××21、00××22、00××23、00××24、00××25、00××26、00××27号及永房权证高字第××、13××40号）和国有土地使用权〔土地使用权证号：永国用（2006）第10352号、永国用（2008）第10439号、永国用（2009）第T278号〕，为盛丰公司与原告在2016年3月15日至2019年12月31日签署的借款、贸易融资、保函、资金业务及其它授信业务合同等主合同项下债权的实现向原告提供最高额抵押担保，所担保债权的最高本金余额为人民币9171.8万元，担保范围包括主债权之本金及利息、违约金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）。2016年3月16日，双方依法办理了抵押登记，原告取得永房他证2016字第××号、永定他项（2016）第021号他项权利证书。
在上述《授信额度协议》项下，被告盛丰公司分四笔向原告借款本金合计5240万元，分别为：1.2016年3月24日与原告签订编号FJ093472016014《流动资金借款合同》一份，向原告借款600万元，借款期限12个月，自2016年3月24日至2017年3月24日，年利率5.4375%；2.2016年8月15日与原告签订编号FJ093472016073《流动资金借款合同》一份，向原告借款1600万元，借款期限12个月，自2016年8月16日至2017年8月16日，年利率5.4375%；3.2016年8月16日与原告签订编号FJ093472016074《流动资金借款合同》一份，向原告借款1600万元，借款期限12个月，自2016年8月17日至2017年8月17日，年利率5.4375%；4.2016年8月17日与原告签订编号FJ093472016075《流动资金借款合同》一份，向原告借款1440万元，借款期限12个月，自2016年8月18日至2017年8月18日，年利率5.4375%。该四笔《流动资金借款合同》均约定：1.借款利率为浮动利率，为实际提款日前一个工作日全国银行同业拆借中心发布的贷款基础利率报价平均利率加113.75基点（实际执行年利率5.4375%）。按季结息，每季度末月的20日为结息日，21日为付息日；2.对逾期或未按合同约定用途使用借款的，从逾期或挪用之日起，就逾期或挪用部分，按约定的罚息利率计收罚息，直至清偿本息为止；对借款人不能按期支付的利息以及罚息，按合同约定的罚息利率计收复利；逾期贷款罚息利率为基础利率水平上加收50%；3.基于本合同的本金、利息、违约金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、执行费用等）均属于借款人的债务范围，由借款人承担。
贷款发放后，被告盛丰公司自2017年3月24日起未按合同约定归还到期的600万元贷款本息，其行为已构成严重违约，且因被告盛丰公司提供的抵押物被司法保全，根据合同约定原告有权要求被告盛丰公司立即归还所有借款本息。原告于2017年6月8日向俩被告发出了《贷款提前到期通知书》，宣布被告盛丰公司尚未到期的贷款提前到期，但被告盛丰公司至今未履行还本付息的义务，被告畅丰公司亦未履行担保义务。截止2017年6月11日，被告盛丰公司尚欠原告借款本金合计5240万元、利息722251.04元未偿还。综上，原告认为，被告盛丰公司未按约履行还本付息义务，已构成违约，依法应按合同约定承担相应的违约责任。被告畅丰公司自愿为盛丰公司的债务承担连带保证责任的行为合法有效，依法应承担相应的连带清偿责任。被告盛丰公司自愿以其所有的厂房及土地使用权提供抵押担保，并办理了抵押登记手续，该抵押行为合法有效，原告对抵押物拍卖、变卖所得价款享有优先受偿的权利，望判如所请。
被告盛丰公司、畅丰公司未作答辩。
原告中行龙岩分行向本院提交如下证据：
证据一、授信额度协议，证明：双方约定原告向被告盛丰公司提供人民币5240万元的授信额度,使用期限自协议生效之日起至2016年11月16日止；证据二、最高额保证合同，证明：被告畅丰公司自愿为被告盛丰公司向原告的借款提供最高额连带责任保证担保；证据三、最高额抵押合同、房屋所有权证、土地使用权证、他项权证书，证明：被告盛丰公司自愿以其名下国有土地使用权及房产为借款提供最高额抵押担保，并已依法办理抵押登记手续的事实；证据四、流动资金借款合同、借款借据、提款申请书、贷款放款回单，证明：被告盛丰公司在授信额度协议项下向原告申请四笔流动资金借款，金额合计5240万元，原告根据被告提款申请履行了贷款发放义务；证据五、贷款提前到期通知书，证明：被告盛丰公司一笔金额600万元的借款于2017年3月24日到期后未清偿，且提供的抵押物因涉及诉讼被司法查封，原告根据合同约定对剩余未到期借款于2017年6月8日宣布提前到期，并已通知借款人及担保人；证据六、利息计算表，证明：截止至2017年6月21日，被告盛丰公司尚欠原告贷款本金人民币合计5240万元、利息722251.04元，共计53122251.04元；证据七、委托代理合同、律师费发票、转账凭证，证明：原告因追索本案债权支付律师费9万元。
经审查，本院认为，原告中行龙岩分行提供的上述证据均真实、合法，且与本案待证事实具有关联性，可以作为认定本案事实的依据，本院予以采信。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实与原告所述基本一致。
另查明，本案合同约定逾期还款的，按约定的罚息利率计收罚息，逾期贷款罚息利率为基础利率水平上加收50%，即按年利率8.15625%计算的利息。被告盛丰公司、畅丰公司于2017年6月8日签收原告向其发出的《贷款提前到期通知书》。
又查明，原告因追索本案债权支付福建力涵律师事务所律师费9万元。
再查明，在诉讼过程中，原告向本院申请诉讼保全，本院于2017年9月6日作出（2017）闽08民初89号民事裁定，冻结被告盛丰公司价值5400万元为限的财产。
本院认为，本案涉诉的《授信额度协议》、《流动资金借款合同》、《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》等系各方当事人真实意思表示，且不违背法律、行政法规的强制性规定，应认定为合法、有效，对各方当事人均具有法律约束力。原告依约向被告盛丰公司发放借款后，盛丰公司未按约如期足额归还借款本息，已构成违约。原告向被告盛丰公司发出《贷款提前到期通知书》后，盛丰公司于2017年6月8日签收，至此，合同于解除合同的通知到达之日起解除，即于2017年6月8日解除本案讼争合同。合同解除后，被告盛丰公司应限期向原告偿还尚欠借款本金人民币5240万元并承担相应的违约责任。原告主张截至2017年6月21日的结欠利息722251.04元以及自2017年6月22日起以5240万元为本金、按年利率8.15625%计算的逾期利息，有合同和法律依据，应予支持。原告主张被告盛丰公司向其支付因追索本案债权而支出的律师费9万元，具有事实和法律依据，本院予以支持。被告盛丰公司自愿以其有权处分的位于龙岩高新技术产业开发区的房产（房屋所有权证号：永房权证2010字第××、00××20、00××21、00××22、00××23、00××24、00××25、00××26、00××27号及永房权证高字第××、13××40号）和国有土地使用权〔土地使用权证号：永国用（2006）第10352号、永国用（2008）第10439号、永国用（2009）第T278号〕为其上述债务提供抵押担保且已办理抵押登记手续，抵押权业已设立，原告有权就拍卖、变卖前述抵押物的所得价款优先受偿。被告畅丰公司自愿为被告盛丰公司的上述债务提供连带责任担保，该担保行为未违反法律规定，亦应认定为有效。《最高额保证合同》约定原告有权决定各担保权利的行使顺序，故原告可直接主张被告畅丰公司为本案债务承担连带责任。被告畅丰公司承担担保责任后，依法有权向被告盛丰公司追偿。
综上所述，本院认为，原告中行龙岩分行的诉请有理，本院予以支持。被告盛丰公司、畅丰公司经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，视为放弃诉讼权利，本院依法缺席审理和判决。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十六条、第一百七十九条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告龙岩盛丰机械制造有限公司应于本判决生效之日起十日内归还原告中国银行股份有限公司龙岩分行借款本金人民币5240万元，并支付截至2017年6月21日结欠的利息722251.04元以及自2017年6月22日起至本判决指定履行期限届满之日止以5240万元为本金按年利率8.15625%计算的利息；
二、被告龙岩盛丰机械制造有限公司应于本判决生效之日起十日内支付中国银行股份有限公司龙岩分行律师费9万元；
三、若被告龙岩盛丰机械制造有限公司不履行上述第一、二项债务，原告中国银行股份有限公司龙岩分行有权从拍卖、变卖被告龙岩盛丰机械制造有限公司所有的位于龙岩高新技术产业开发区的房产（房屋所有权证号：永房权证2010字第××、00××20、00××21、00××22、00××23、00××24、00××25、00××26、00××27号及永房权证高字第××、13××40号）和国有土地使用权〔土地使用权证号：永国用（2006）第10352号、永国用（2008）第10439号、永国用（2009）第T278号〕的所得价款优先受偿；
四、被告福建畅丰机械集团有限公司对被告龙岩盛丰机械制造有限公司的上述第一、二项债务承担连带清偿责任，被告福建畅丰机械集团有限公司承担连带清偿责任后，有权向被告龙岩盛丰机械制造有限公司追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费307911元，由被告龙岩盛丰机械制造有限公司、福建畅丰机械集团有限公司共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省高级人民法院。
审 判 长 张煌忠
审 判 员 范文祥
审 判 员 陈水柏
人民陪审员 谢树春
人民陪审员 林丽红
二〇一七年十一月十日
法官 助理 刘伟明
书 记 员 吴姗姗
引用的主要法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。
法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十三条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
申请执行提示：
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。