陕西省定边县人民法院
民 事 判 决 书
(2018)陕0825民初1820号
原告解某某，男，汉族。
被告常某甲，男，汉族。
被告史某某，女，汉族。
被告常某乙，男，汉族。
被告徐某某，男，汉族。
原告解某某诉被告常某甲、史某某、常某乙、徐某某民间借贷纠纷一案，本院于2018年3月7日立案受理后，依法由代理审判员秦国锋适用简易程序公开开庭进行了审理，原告解某某、被告史某某、徐某某到庭参加了诉讼，被告常某甲、常某乙经传票合法传唤未到庭参加诉讼，本案现已缺席审理终结。
原告解某某诉称，2016年1月27日被告常某甲、史某某、常某乙因资金周转困难向原告借款500000元，约定月利率3%，未约定还款期限，借款时双方协商以被告常某甲名下的位于定边县盐长堡镇水滩子村天域酒店房产抵押，被告将房产证交与原告，但一直未办理抵押登记，由被告徐某某担保，并由四被告共同出具借据一支。后被告因其他原因需要使用房产证，原告将房产证交与了被告。借款时原告通过银行转账的方式向被告常某乙汇款485000元，现金支付15000元。后被告清偿利息至2016年6月27日，经双方口头协商，约定自2016年11月份起，此笔借款不再计算利息，被告每月向原告偿还借款本金最低20000余元，但无具体还款金额，被告须在2017年年底偿还完毕，若未偿还完毕则此笔借款仍按双方原约定计算利息，另约定从2016年6月份至2016年11月份被告向原告酌情支付利息20000元。被告偿还一段时间后未能按约偿还，2017年底被告未能清偿完毕，经计算被告清偿利息至2017年4月份，剩余借款本金利息经原告多次索要，被告拒不偿还，故原告诉至法院，请求依法判决:1．依法判令四被告偿还原告借款本金人民币50万元及利息；2．由四被告承担本案的诉讼费用。
原告向法庭提交了以下证据：
1、借据一支，证明被告常某甲、史某某、常某乙于2016年1月27日向原告解某某借款本金500000元，约定月利率为3%，未约定还款期限，并以定边县盐长堡镇水滩子村天域酒店房产抵押，并由被告徐某某担保的事实；
2、转账汇款回单一支，证明已向被告支付了借款。
被告常某甲未到庭，亦未向法庭提交答辩状和证据材料。
被告史某某辩称，其与原告及被告徐某某只是认识，借款本金实际为485000元，借款时原告扣除了1个月利息15000元。2016年11月经与原告协商，双方约定从2016年6月份至2016年11月份被告向原告酌情支付利息20000元，从2016年11月份起原告同意不再计算利息，被告每月向原告偿还借款本金10000余元，未约定于2017年年底付清。承诺书被原告拿走了。后被告向原告按月打款八次，共计159300元，2017年年底未能还清借款。
被告史某某向法庭提交了以下证据：
收据七支及微信转账记录一支，证明向原告偿还借款159300元，利息清偿至2016年6月份。
被告常某乙未到庭，亦未向法庭提交答辩状和证据材料。
被告徐某某辩称，其与原告系同事，2016年1月27日被告常某甲、史某某、常某乙因资金周转困难向原告借款500000元属实。借款时原、被告协商，以被告常某甲名下的位于定边县盐长堡镇水滩子村天域酒店房产抵押，如果没有房产作抵押被告徐某某是不同意做担保的，被告有房产能够偿还原告的借款，被告徐某某只是保证被告有房产能够偿还。所以应该由被告常某甲、史某某、常某乙偿还，被告徐某某的担保责任就是保证能随时找到被告解决问题。
被告徐某某未向法庭提交任何证据材料。
经庭审质证：
被告史某某对原告提供的证据真实性无异议，对证明目的有异议，被告史某某称原告实际支付借款485000元，扣除了一个月利息15000元；被告徐某某对原告提供的证据无异议；原告对被告史某某提供的证据真实性无异议，对证明目的有异议，原告称双方曾约定若被告于2017年年底将借款付清，则从2016年11月起此笔借款不再计算利息，被告只需每月偿还本金即可，但被告未按期偿还应按借据约定偿还借款本息，所以被告应按原约定履行义务，认为被告偿还的159300元为利息；被告徐某某对被告史某某提供的证据无异议。
本院对原告提交的证据做出如下综合认定，对原告提供的证据系原始证据，可以证明被告常某甲、史某某、常某乙于2016年1月27日向原告解某某借款，约定月利率为3%，由被告徐某某担保。关于借款本金，被告史某某辩称借款本金实为485000元，原告提前扣除利息15000元。原告称现金支付15000元，银行转账485000元，共计500000元。被告史某某在庭审辩论阶段陈述借款本金为500000元，前后称述不一致，且被告徐某某对借款本金500000元亦无异议，故对被告史某某辩称借款本金实为485000元不予支持，借款本金应按500000元计算。被告常某甲、常某乙未到庭,视为其放弃质证权利，故对原告所举的证据，本院予以确认。对被告提供的证据，原告对其真实性无异议，对证明目的有异议，认为被告偿还的159300元为借款利息而非本金，因原告不认可，虽双方均称有口头协议，但在庭审中双方对该协议的内容意思表示不一致，所以该协议不成立，故对被告所举证据证明向原告偿还借款本金159300元的事实不予确定。关于原、被告约定用被告常某甲所有的位于定边县盐长堡镇水滩子村天域酒店房产抵押，因未在相关部门予以登记，故本案中不做认定。
本院根据当事人的陈述、举证、质证及本院认证查明以下事实：2016年1月27日被告常某甲、史某某、常某乙因资金周转困难向原告借款500000元，约定月利率3%，未约定还款期限，借款时双方协商以被告常某甲名下的位于定边县盐长堡镇水滩子村天域酒店房产抵押，被告将房产证交与原告，但一直未办理抵押登记，由被告徐某某担保，并由四被告共同出具借据一支。后被告因贷款需要使用房产证，原告将房产证交与了被告。借款时原告通过银行转账的方式向被告常某乙汇款485000元，现金支付15000元。后被告清偿利息至2016年6月27日，自2016年11月起被告分多次向原告偿还借款利息159300元（经计算被告清偿利息至2017年5月16日），剩余借款本金利息经原告多次索要，被告拒不偿还，故原告诉至法院，请求依法判决。
本院认为：原告解某某与被告常某甲、史某某、常某乙之间的借贷事实清楚，证据确凿，受法律保护，被告常某甲、史某某、常某乙应承担偿还借款本金的民事责任,故原告解某某要求被告常某甲、史某某、常某乙偿还借款本金的诉讼请求本院予以支持，被告史某某虽辩称借款本金实际为485000元，而原告称借款时现金支付15000元，银行转账485000元，原告陈述符合当地经济水平，且被告史某某、徐某某在庭审辩论中对借款本金为500000元予以认可，故对被告关于借款本金的辩称不予采信。关于利息，双方约定超出法律规定，本院予以调整。关于已偿还的借款159300元，原告称双方约定若被告于2017年年底将借款付清，则从2016年11月起此笔借款不再计算利息，被告只需每月偿还本金即可，而被告辩称双方未约定于2017年年底将借款还清。双方协商还款的行为应视为双方协商制定新的还款合同，合同的成立应具备要约与承诺两要素。要约是希望和他人订立合同的意思表示，承诺是受要约人同意要约的意思表示。要约一旦到达受要约人，受要约人拒绝承诺，在承诺期限内未作出承诺，或对要约的内容做出实质性变更，则要约失效。本案中，原告称双方约定若被告于2017年年底将借款付清，则被告偿还的借款均按本金计算。被告称当时未约定于2017年年底付清。双方意思表示不一致，原告陈述被告应在2017年年底还清借款是对被告的要约做出了实质性变更，要约自然失效，即双方未形成还款协议，此还款合同自始无效，被告史某某还款应视为按照借款时双方的约定履行义务。借款时双方未约定债务偿还顺序，依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第二十一条的规定，被告已偿还的借款应优先抵偿到期利息。已偿利息159300元，按原约定月利率3%计算，本院不予干涉。关于被告徐某某的担保责任，被告徐某某辩称如果没有房产作抵押是不同意做担保的，其保证被告有房产能够偿还，应当承担一般保证责任。《中华人民共和国担保法》第十九条明确规定当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。被告徐某某的辩称于法无据，且原告亦不予认可，故被告徐某某应当承担连带清偿责任。关于抵押协议，因未在相关部门办理登记手续，故本案中不做认定。据此本院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条、《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第九十条、第一百零八条、《中华人民共和国担保法》第十九条、《中华人民共和国合同法》第二十条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第二十一条之规定，判决如下：
一、由被告常某甲、史某某、常某乙共同偿还原告解某某借款500000元及利息，月利率按2%计算，从2017年5月17日计算至兑付完毕之日止，自判决生效之日起5日内一次付清。
二、被告徐某某承担上述债务的连带清偿责任。
如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费8800元，减半收取4400元，财产保全费3020元，共计7420元，由被告常某甲、史某某、常某乙、徐某某共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西省榆林市中级人民法院。
代理审判员 秦国锋
二〇一八年四月二十三日
书 记 员 刘君玉