四川省资阳市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2013）资民初字第77号
原告：资阳雁江农村合作银行。住所地：资阳市雁江区。
法定代表人：丁惠华，董事长。
委托代理人：许珂，四川强德律师事务所律师。
委托代理人：顾敏，男，汉族，住雁江合行职工宿舍，系雁江合行职工。
被告：资阳市弘建房地产开发有限责任公司。住所地：资阳市雁江区。
法定代表人：魏素君，董事长。
委托代理人：周元林，北京惠诚（成都）律师事务所律师。
委托代理人：徐晓华，女，汉族，住资阳市雁江区，系该公司职工。
原告资阳雁江农村合作银行（下称雁江合行）诉被告资阳市弘建房地产开发有限责任公司（下称弘建公司）合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，由审判员黄革委担任审判长并主审，审判员苏振宇、姜兵参加评议，经多次公开开庭进行审理。原告雁江合行的委托代理人许珂、顾敏、被告弘建公司的委托代理人周元林、徐晓华到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告雁江合行诉称：原告为解决办公所需，报经业务主管部门准许，拟购地建设办公营业用房、职工住宅房。2007年4月17日、2007年4月18日、2007年5月6日，原、被告之间就建房土地的购买、委托代建办公业务用房、职工住宅房、以及对委托代建的办公用房、职工住宅房的交付、所有权属的转移登记、购地款、代建费用等具体事宜达成了一致的合意，分别签订了《单位办公用房定向委托建设框架协议》、《职工住宅工程定向委托建设框架协议（以工会名义委托）》、《单位办公用房定向委托建设框架协议之补充协议》。根据该《单位办公用房定向委托建设框架协议》、《职工住宅工程定向委托建设框架协议》、《单位办公用房定向委托建设框架协议之补充协议》的约定，原告从被告处购买了毗邻现地名为资阳市雁江区娇子大道旁其依法取得的国有土地使用权14.09亩，用以修建办公房、职工住宅房。为此，被告按照原告办公、住宅建设的总要求进行立项，在原告派驻工地管理人员的监督、配合下，在现地名为资阳市雁江区娇子大道命名为“京龙领地坐标”17号楼、18号楼处，为原告修建了与外界相对独立的办公、住宅小区，并将“京龙领地坐标”17号楼、18号楼命名为“合行大厦”。原告办公、金库等业务用房具体在“京龙领地坐标”的17号楼的负1层、负2层、第1层至第13层、“京龙领地坐标”18号楼的第2层、以及“京龙领地坐标”17号楼与18号楼之间连接层的第1层至第3层，总建筑面积约为17489㎡（含地下室、设备用房等）。截止2013年6月30日，原告已实际向被告支付了办公房建设款57，877，120.00元人民币。经查，原告购地委托被告代建的办公、金库等业务用房、职工住宅房，被告已分别于2012年、2013年在资阳市国土资源局、资阳市房地产管理局办理了初始登记；对职工住宅房经原告多次做工作，被告已于2012年底前与原告职工进行了交接，现正在办理权属转移登记手续；对原告委托其代建的办公营业房，被告以各种理由要求涨价，拒不交付。近期被告在未告知原告的情况下，擅自将原告的上述办公业务用房，分别为成都京韩农业开发有限公司、四川京龙建设集团有限公司、四川省京韩四季实业有限公司的巨额贷款提供了抵押担保。请求判令1、确认原、被告签订的《单位办公用房定向委托建设框架协议》、《单位办公用房定向委托建设框架协议之补充协议》合法有效；2、请求依法调解和判决被告立即将原告委托其代建位于资阳市雁江区娇子大道旁“京龙领地坐标”17号楼负1层、负2层、第1层至第13层、“京龙领地坐标”18号楼的第2层以及“京龙领地坐标”17号楼与18号楼之间连接层的第1层至第3层的营业办公房屋设定的抵押权解除；立即将上述办公业务用房交付原告使用；立即将上述房屋所有权、国有土地使用权转移登记到原告名下；
3、本案的一切诉讼费用由被告承担。诉讼过程中，2014年3月18日，雁江合行对第二项诉讼请求变更为“请求贵院依法调解和判决被告立即将原告委托其代建位于资阳市雁江区娇子大道旁“京龙领地坐标”17号楼负1层、负2层、第1层至第13层、“京龙领地坐标”18号楼的第2层以及“京龙领地坐标”17号楼与18号楼之间连接层的第1层至第3层的营业办公房屋设定的抵押权解除；请求贵院依法主持原、被告双方对代建房屋的价款进行结算，结算后被告立即将上述办公业务用房交付原告使用；立即将上述房屋所有权、国有土地使用权转移登记到原告名下”。
被告辩称：第一项诉讼请求因双方没有签订正式的商品房买卖合同，《单位用房委托建设框架协议》没有正式协议；房屋登记在弘建公司名下，我公司用自己的房产进行抵押贷款与雁江合行没有关系，双方没有对房屋的面积、单价明确约定，故《单位用房委托建设框架协议》没有任何约束力。
雁江合行为支持其诉讼请求，提供了如下证据：第一组证据有：2007年04月28日，中国银行业监督管理委员会做出的“银监复（2007）182号”文件，即《中国银监会关于资阳雁江农村合作银行开业的批复》、2011年07月13日，四川省资阳市雁江区工商行政管理局向雁江合行颁发的《企业法人营业执照》、2008年05月27日，安岳县公安局向丁惠华颁发的《居民身份证》、2011年07月28日，资阳技监局向雁江合行颁发的《组织机构代码证》、2006年07月04日，四川省资阳市雁江区工商行政管理局向弘建公司颁发的《企业法人营业执照》、2006年11月13日，资阳技监局向弘建公司颁发的《组织机构代码证》、2006年12月08日，四川省资阳市雁江区国家税务局向弘建公司颁发的《税务登记证》、2006年08月23日，四川省建设厅向弘建公司颁发的《中华人民共和国房地产开发企业暂定资质证书》，证明原、被告主体资格。第二组证据为购地代建资料。2007年04月17日，雁江合行与弘建公司签订的《单位办公用房定项委托建设框架协议》、2008年05月06日，雁江合行与弘建公司签订的《单位办公用房定项委托建设框架协议之补充协议》、雁江合行与弘建公司就车库、外墙装饰、绿化等事宜，签订的《支付协议》、资阳雁江农村合作银行工会与弘建公司签订的《职工住宅工程定项委托建设框架协议》、2008年11月19日，资阳市规划建设局（下称“资阳规划局”）向弘建公司颁发编号为“建字第512000200800077号”《（京龙领地坐标17、18栋）建设工程规划许可证》、2009年04月09日，资阳规划局向弘建公司颁发编号“512000200904090101号”《（京龙领地坐标17、18栋）建设工程施工许可证》、2011年12月31日，雁江合行与弘建公司就外墙装修款的支付签订的《协议书》第三组证据为委托预算资料。（一）雁江合行委托的施工预算合同、2008年09月28日，四川兴业建设项目管理咨询有限责任公司（下称“兴业公司”）与雁江合行就“京龙领地坐标17号楼、18号楼”办公综合楼工程（含办公业务用房、职工住宅）签订的《建设工程造价咨询合同》、2009年03月16日，弘建公司接受雁江合行的委托，以其名义与四川兴宇建设工程监理有限责任公司（下称“兴宇公司”）就“京龙·领地坐标17＃楼、18＃楼建设工程”签订的《建设工程委托监理合同》、2010年09月08日，弘建公司接受雁江合行的委托，以其名义与资阳市建筑勘察设计院就“京龙·领地坐标”17号楼玻璃幕墙工程签订的《建设工程设计合同［民用建设工程设计合同］》、2011年11月02日，兴宇公司与雁江合行就“京龙·领地坐标三期景观工程”签订的《建设工程造价咨询合同》、2012年01月14日，兴宇公司与雁江合行就“京龙·领地坐标17＃、18＃楼外墙漆工程”签订的《建设工程造价咨询合同》、2012年05月20日，兴宇公司与雁江合行就“京龙·领地坐标18＃楼地下车库阳光棚装饰工程”签订的《建设工程造价咨询合同》。（二）雁江合行委托的施工预算资料。2008年12月17日，兴业公司接受雁江合行的委托，就京龙领地坐标17号楼、18号楼办公业务用房、住宅编制的《建设工程造价预算书（工程规模：58634.63㎡；工程造价：￥89，328，705.27；单位造价：1523.48元／㎡）》、2008年12月17日，兴业公司接受雁江合行的委托，编制的《编制说明》、《京龙、领地坐标预算造价汇总表建设工程造价预算书（含17栋、18栋办公部分、住宅、以及地下室）》、2008年12月17日，兴业公司接受雁江合行的委托，编制的《（地下室部分）建设工程造价预算（工程规模：7789.33㎡；工程造价：￥21，055，675.43；单位造价：2703.13元／㎡）》、2008年12月17日，兴业公司接受雁江合行的委托，编制的《（京龙、领地坐标地下室部分-
土建工程）建设工程造价预算（工程规模：7789.38㎡；工程造价：￥16，434，017.67；单位造价：2109.80元／㎡）》、2008年12月17日，兴业公司接受雁江合行的委托，编制的《（京龙、领地坐标地下室部分-
装饰工程）建设工程造价预算（工程规模：7789.38㎡；工程造价：￥183，838.34；单位造价：23.60元／㎡）》、2008年12月17日，兴业公司接受雁江合行的委托，编制的《（京龙、领地坐标地下室部分-
安装工程）建设工程造价预算（工程规模：7789.38㎡；工程造价：￥4，437，819.42；单位造价：569.73元／㎡）》、2008年12月17日，兴业公司接受雁江合行的委托，编制的《（京龙、领地坐标17栋办公部分）建设工程造价预算（工程规模：7704.62㎡；工程造价：￥12，351，122.08；单位造价：1603.08元／㎡）》、2008年12月17日，兴业公司接受雁江合行的委托，编制的《（京龙、领地坐标17栋办公部分-
土建工程）建设工程造价预算（工程规模：7704.62㎡；工程造价：￥8，690，835.08；单位造价：1128.00元／㎡）》、2008年12月17日，兴业公司接受雁江合行的委托，编制的《（京龙、领地坐标17栋办公部分-
装饰工程）建设工程造价预算（工程规模：7704.62㎡；工程造价：￥2，469，563.74；单位造价：320.53元／㎡）》、2008年12月17日，兴业公司接受雁江合行的委托，编制的《（京龙、领地坐标17栋办公部分-
安装工程）建设工程造价预算（工程规模：7704.62㎡；工程造价：￥1，190，723.26；单位造价：154.55元／㎡）》、2008年12月17日，兴业公司接受雁江合行的委托，编制的《（京龙、领地坐标17栋住宅部分）建设工程造价预算（工程规模：19965.16㎡；工程造价：25，422，815.76；单位造价：1273.36元／㎡）》、2008年12月17日，兴业公司接受雁江合行的委托，编制的《（京龙、领地坐标17栋住宅部分-
土建工程）建设工程造价预算（工程规模：19965.16㎡；工程造价：￥21，416，095.05；单位造价：1072.67元／㎡）》、2008年12月17日，兴业公司接受雁江合行的委托，编制的《（京龙、领地坐标17栋住宅部分-
装饰工程）建设工程造价预算（工程规模：19965.16㎡；工程造价：￥2，353，859.47；单位造价：117.90元／㎡）》、2008年12月17日，兴业公司接受雁江合行的委托，编制的《（京龙、领地坐标17栋住宅部分-
安装工程）建设工程造价预算（工程规模：19965.16㎡；工程造价：￥1，652，861.24单位造价：82.79元／㎡）》、2008年12月17日，兴业公司接受雁江合行的委托，编制的《（京龙、领地坐标18栋商业部分）建设工程造价预算（工程规模：2730.66㎡；工程造价：￥5，688，563.41；单位造价：2083.25元／㎡）》、2008年12月17日，兴业公司接受雁江合行的委托，编制的《（京龙、领地坐标18栋商业部分-
土建工程）建设工程造价预算（工程规模：2730.66㎡；工程造价：￥3，1966，68.63；单位造价：1170.66元／㎡）》、2008年12月17日，兴业公司接受雁江合行的委托，编制的《（京龙、领地坐标18栋商业部分-
装饰工程）建设工程造价预算（工程规模：2730.66㎡；工程造价：￥1，187，395.15；单位造价：434.84元／㎡）》、2008年12月17日，兴业公司接受雁江合行的委托，编制的《（京龙、领地坐标18栋商业部分-
安装工程）建设工程造价预算（工程规模：2730.66㎡；工程造价：￥1，304，589.63；单位造价：477.76元／㎡）》、2008年12月17日，兴业公司接受雁江合行的委托，编制的《（京龙、领地坐标18栋住宅部分）建设工程造价预算（工程规模：20444.81㎡；工程造价：￥24，810，438.59；单位造价：1213.53元／㎡）》、2008年12月17日，兴业公司接受雁江合行的委托，编制的《（京龙、领地坐标18栋住宅部分-
土建工程）建设工程造价预算（工程规模：20444.81㎡；工程造价：￥21，263，390.65；单位造价：1040.04元／㎡）》、2008年12月17日，兴业公司接受雁江合行的委托，编制的《（京龙、领地坐标18栋住宅部分-
装饰工程）建设工程造价预算（工程规模：20444.81㎡；工程造价：￥1，179，373.01；单位造价：57.69元／㎡）》、2008年12月17日，兴业公司接受雁江合行的委托，编制的《（京龙、领地坐标18栋住宅部分-
安装工程）建设工程造价预算（工程规模：20444.81㎡；工程造价：￥2，367，764.93；单位造价：115.81元／㎡）》、2010年06月05日，四川兴宇建设工程监理有限责任公司（下称“兴宇公司”）接受雁江合行的委托，编制的《（京龙·领地坐标-18栋地下车库入口阳光棚装饰工程）招标控制价（￥229，032.42）》、2011年11月05日，兴宇公司接受雁江合行的委托，编制的《（京龙·领地坐标三期景观工程）招标控制价（￥1，161，848.00）》、2011年11月?日，资阳阳光电力实业有限公司（下称“阳光公司”）接受弘建公司的委托，送雁江合行备案的《（领地坐标＃17、＃18楼配电及户表工程预算书（￥34，41，747.00）》、2011年11月?日，阳光公司接受雁江合行的委托，编制的《（领地坐标＃17、＃18楼配电（办公）预算书（￥726，144.00）》、2010年11月?日，阳光公司接受雁江合行的委托，编制的《（领地坐标＃17、＃18楼配电及户表工程（户表部分）预算书（￥2，715，623.00）》、2012年03月22日，兴宇公司接受雁江合行的委托，编制的《（京龙·领地坐标17＃、18＃楼外墙漆）竣工结算总价（￥3，478，397.00）》。（三）弘建公司报送的施工预算资料。2008年12月17日，四川盛世工程造价咨询有限责任公司（下称“盛世公司”）接受弘建公司的委托，就“京龙、领地坐标17栋商住楼【建筑工程】”编制的《四川省建筑工程造价预（结）算书（工程规模：27253.24㎡；工程￥32，908，932.77；单位造价：1177.80元／㎡）》、2008年12月17日，盛世公司接受弘建公司的委托，就“商住楼【17栋强弱电及消防安装工程】”编制的《四川省建筑工程造价预（结）算书（工程规模：33516㎡；工程造价：￥4，566，602.92；单位造价：136.25元／㎡）》、2008年12月17日，盛世公司接受弘建公司的委托，就“17栋商住楼【装饰工程】”编制的《四川省建筑工程造价预（结）算书（工程规模：27253.24㎡；工程造价：￥63，37，642.44；单位造价：232.55元／㎡）》、2008年12月17日，盛世公司接受弘建公司的委托，就“商住楼17号楼【给排水安装工程】”编制的《四川省建筑工程造价预（结）算书（工程规模：33516㎡；工程造价：￥2，831，587.59；单位造价：84.48元／㎡）》、2008年12月17日，盛世公司接受弘建公司的委托，就“18栋商住楼（建筑）【建筑工程】”编制的《四川省建筑工程造价预（结）算书（工程规模：22925.04㎡；工程造价：￥267，77，964.57；单位造价：1168.07元／㎡）》、2008年12月17日，盛世公司接受弘建公司的委托，就“商住楼18号楼【给排水安装工程】”编制的《四川省建筑工程造价预（结）算书（工程规模：24472㎡；工程造价：￥2，363，875.46；单位造价：96.60元／㎡）》、2008年12月17日，盛世公司接受弘建公司的委托，就“商住楼【18栋强弱电及消防安装工程】”编制的《四川省建筑工程造价预（结）算书（工程规模：24472㎡；工程造价：￥3，911，474.84；单位造价：159.83元／㎡）》、2008年12月17日，盛世公司接受弘建公司的委托，就“18栋商住楼（装饰）【装饰工程】”编制的《四川省建筑工程造价预（结）算书（工程规模：22925.04㎡；工程造价：￥5，095，465.99；单位造价：222.27元／㎡）》、2008年12月17日，盛世公司接受弘建公司的委托，就“17栋18栋基础及地下室【建筑工程（17栋18栋基础及地下室）】”编制的《四川省建筑工程造价预（结）算书（工程规模：7791.14㎡；工程造价：￥12，995，557.04；单位造价：1667.99元／㎡）》、2010年07月12日，四川京龙建设集团有限公司（下称“京龙集团公司”）接受弘建公司的委托，就“17、18＃楼地下室机械土石方工程”编制的《建筑工程造价结算书（工程造价：￥1，536，922.00）》、2010年07月12日，京龙集团公司接受弘建公司的委托，就“17、18＃楼机械土石方工程”编制的《建筑工程造价结算书（工程造价：￥523，433.00）》、2010年07月12日，京龙集团公司接受弘建公司的委托，就“京龙领地标坐17、18＃楼附属工程和土石方工程”编制的《建筑工程造价结算书（工程造价：￥3，344，957.00）》、2010年07月12日，京龙集团公司接受弘建公司的委托，就“京龙领地标坐17、18＃楼附属工程”编制的《建筑工程造价结算书（工程造价￥1，284，602.00）》。第四组、弘建公司资料。2008年03月19日，弘建公司接受雁江合行的代建委托后，以其名义与四川省商业建筑设计院有限公司（下称“商业设计院”）签订、报送雁江合行备案的“雁江农村合作银行办公楼、职工团购房（项目）”《建设工程设计合同［民用建筑工程设计合同］》、弘建公司接受雁江合行的代建委托后，以其名义与兴宇公司签订、报送雁江合行备案的“京龙·领地坐标17栋外墙装饰工程；以及增加的18栋商铺外墙装饰工程”《建设工程监理合同》、2010年06月19日，弘建公司向雁江合行写出的《关于“京龙·领地坐标”项目17＃、18＃楼即将暂停建设施工的情况说明》、2010年07月27日，弘建公司接受雁江合行的代建委托后，就“京龙·领地坐标17栋、18栋装饰材料的变更建议等”向雁江合行写出的《关于“京龙·领地坐标”17＃、18＃楼阳台栏杆的问题（含雁江合行的《回复》）》、2010年08月16日，弘建公司接受雁江合行的代建委托后，就“京龙·领地坐标17、18号楼外墙定色、定材、定型等”与雁江合行协调后，就协调内容整理出来报送雁江合行备案的《（资阳雁江农村合作银行预购房项目例会）会议纪要（十三）》、2011年04月06日，弘建公司接受雁江合行的代建委托后，就“京龙·领地坐标17、18号建设工程的招标事宜”向雁江合行写出的《请示》、2011年08月15日，弘建公司接受雁江合行的代建委托后，以其名义与四川泰兴装饰工程有限公司（下称“泰兴公司”）就“京龙·领地坐标17栋、18栋外墙装饰工程”签订、报送雁江合行备案的《（建设工程）合同协议书（￥74，49，123.22）》、《预付款担保》、《承办人履约保函》、《发包人支付保函》、《房屋建筑工程质量保修书》、《建设工程廉政责任书》、2011年11月10日，弘建公司接受雁江合行的代建委托之后，以其名义与深圳市瑞川阳科技有限公司（下称“瑞川阳公司”）签订、报送雁江合行备案的“京龙·领地坐标17、18栋楼智能化系统工程”《京龙领地坐标17、18栋楼智能化系统工程项目合同（￥5，130，036.00）》、2011年12月08日，弘建公司接受雁江合行的代建委托后，以其名义与瑞川阳公司签订、报送雁江合行备案的“京龙·领地坐标17、18栋车库弱电系统工程”《京龙领地坐标17、18栋车库弱电系统工程项目合同（￥6610，000.00）》、2012年03月02日，弘建公司接受雁江合行的代建委托后，就“京龙·领地坐标17＃、18＃楼外墙花岗石询价后”向雁江合行写出的《花岗石询价汇报》、2012年06月08日，弘建公司接受雁江合行的代建委托后，就“京龙·领地坐标17、18号楼外墙干挂花岗石玻璃幕墙质量等事宜”与雁江合行协调之后，就协调内容整理出来报送雁江合行备案的《资阳市京龙·领地坐标17-18＃楼干挂花岗石玻璃幕墙质量、进度专题会议（含《会议签到签》）》、2012年06月08日，弘建公司接受雁江合行的代建委托后，就“京龙·领地坐标17＃、18＃楼工程主要树木询价后”向雁江合行写出的《领地坐标17＃、18＃绿化工程主要树木认价请示》、2012年07月09日，弘建公司、雁江合行、成都一品环境艺术有限公司（下称“一品公司”）就“京龙·领地坐标17＃、18＃楼主要树木价格”达成的《资阳市京龙·领地坐标17＃、18＃绿化主要种植树认价表》、2012年07月10日，弘建公司接受雁江合行的代建委托后，就“京龙·领地坐标三期景观总坪绿化事宜”与一品公司达成委托养护协议后，报送雁江合行备案的《委托书》第五组支付凭证资料。2013年07月15日，雁江合行制作的《雁江合行（京龙领地坐标17、18栋）修建办公楼工程款明细（￥57，787，210.00）》、2008年05月16日，弘建公司收到雁江合行支付的购买土地专项款（￥6，650，000.00）之后，向雁江合行出具“编号为№0028607号”《（预收工程定向款）收款收据》、2008年05月27日，弘建公司收到雁江合行支付的购买土地专项款（￥26，600，000.00）之后，向雁江合行出具“编号为№0028610号”《（预收工程定向款）收款收据》、2008年06月27日，弘建公司收到雁江合行支付的购买土地专项款（￥3，990，000.00）之后，向雁江合行出具“编号为№0028615号”《（预收工程定向款）收款收据》、2008年12月18日，弘建公司收到雁江合行支付的审图费（￥92，782.00）之后，向雁江合行出具“编号为№0044802号”《（预收工程定向款）收款收据》、2008年12月08日，弘建公司收到雁江合行支付的工程定向款（￥636，000.00）之后，向雁江合行出具“编号为№0044803号”《（预收工程定向款）收款收据》、2008年12月08日，弘建公司收到雁江合行支付的工程定向款（￥1，000，000.00）之后，向雁江合行出具“编号为№0044804号”《（预收工程定向款）收款收据》、2008年11月18日，弘建公司收到雁江合行支付的修建职工住宅预算款（￥39，600.00）之后，向雁江合行提供“发票号为№00004966号”《资阳市兴宇建设工程监理（兴业建筑工程造价）有限责任公司其他服务业专用发票》、2008年11月18日，弘建公司收到雁江合行支付的工程预算费（￥50，697.00）之后，向雁江合行提供“发票号码00004965号”《资阳市兴宇建设工程监理（兴业建筑工程造价）有限责任公司其他服务业专用发票》、2008年11月18日，弘建公司收到雁江合行支付的工程及办公用房预算费（￥900，000.00）之后，向雁江合行提供“发票号码00004964号”《资阳市兴宇建设工程监理（兴业建筑工程造价）有限责任公司其他服务业专用发票》、2009年12月08日，弘建公司收到雁江合行支付的金库门购买款（￥168，800.00）之后，向雁江合行提供“发票号码№00108753号、00108754号”《湖南省银安工具设备厂有限责任公司专用发票》、2009年11月16日，弘建公司收到雁江合行支付的预付代建工程款（￥3，000，000.00）之后，向雁江合行出具“编号为№0001936号”《（预收代建工程款）收款收据》、2009年11月10日，弘建公司收到雁江合行支付的预付代建工程款（￥4，000，000.00）之后，向雁江合行出具“编号为№0009641号”《（预收代建工程款）收款收据》、2011年10月25日，弘建公司收到雁江合行支付的京龙领地坐标17、18号楼工程进度款（￥1，000，000.00）之后，向雁江合行出具“编号为№0009653号”《（17、18号楼工程进度款）收款收据》、2011年10月25日，弘建公司收到雁江合行支付的京龙领地坐标17、18号楼工程进度款（￥300，000.00）之后，向雁江合行提供“编号为№0038046号”《四川泰兴装饰工程有限责任公司收据》、2011年09月23日，弘建公司收到雁江合行支付的京龙领地坐标17、18号楼工程进度款（￥1，500，000.00）之后，向雁江合行出具“编号为№0009651号”《（17、18号楼工程进度款）收款收据》、2011年10月20日，弘建公司收到雁江合行支付的京龙领地坐标17、18号楼工程进度款（￥82，000.00）之后，向雁江合行提供“发票号码10097924号”四川泰兴装饰工程有限责任公司出具的《四川省地方税务局直属分局通用手工发票》、2011年10月20日，弘建公司收到雁江合行支付的京龙领地坐标17、18号楼工程进度款（￥99，000.00）之后，向雁江合行提供“发票号码10097923号”四川泰兴装饰工程有限责任公司出具的《四川省地方税务局直属分局通用手工发票》、2011年10月20日，弘建公司收到雁江合行支付的京龙领地坐标17、18号楼工程进度款（￥99，000.00）之后，向雁江合行提供“发票号码10097922号”四川泰兴装饰工程有限责任公司出具的《四川省地方税务局直属分局通用手工发票》、2011年12月16日，弘建公司收到雁江合行支付的京龙领地坐标17、18号楼工程款（￥500，000.00）之后，向雁江合行出具“编号为№0009663号”《（17、18号楼工程款）收款收据》、2011年12月16日，弘建公司收到雁江合行支付的京龙领地坐标17、18号楼工程进度款（￥1，000，000.00）之后，向雁江合行出具“编号为№0009661号”《（17、18号楼工程进度款）收款收据》、2011年12月22日，弘建公司收到雁江合行支付的京龙领地坐标17、18号楼工程进度款（￥1，000，000.00）之后，向雁江合行出具“编号为№0009664号”《（17、18号楼工程进度款）收款收据》、2011年12月31日，弘建公司收到雁江合行支付的京龙领地坐标17、18号楼工程进度款（￥3，000，000.00）之后，向雁江合行出具“编号为№0009666号”《（17、18号楼工程进度款）收款收据》、2011年12月31日，弘建公司收到雁江合行支付的京龙领地坐标17、18号楼工程进度款（￥820，000.00）之后，向雁江合行出具“编号为№0009669号”《（17、18号楼工程进度款）收款收据》、2011年12月31日，弘建公司收到雁江合行支付的京龙领地坐标17、18号楼工程进度款（￥1，300，000.00）之后，向雁江合行出具“编号为№0009668号”《（17、18号楼工程进度款）收款收据》、2011年01月11日，弘建公司收到雁江合行支付的京龙领地坐标17、18号楼电梯款（￥100，000.00）后，向雁江合行提供“发票号码0070706号”重庆渝祥电梯有限公司成都分公司出具的《四川省增值税普通发票》、2012年05月21日，弘建公司收到雁江合行支付的京龙领地坐标17、18号楼工程进度款（￥200，000.00）之后，向雁江合行出具“编号为№0009675号”《（17、18号楼车库工程款）收款收据》、2012年03月29日，弘建公司收到雁江合行支付的京龙领地坐标17、18号楼外墙工程预算审计费（￥8，001.00）之后，向雁江合行提供“发票号码0049118号”四川兴宇建设工程监理有限责任公司出具的《四川省资阳市地方税务局通用机打发票》、2012年02月20日，弘建公司收到雁江合行支付的京龙领地坐标17、18号楼新办公楼装修设计费（￥30，000.00）之后，向雁江合行提供“发票号码10286579号”四川省商业设计院有限责任公司出具的《四川省地方税务局直属分局通用机打发票》、2012年04月12日，弘建公司收到雁江合行支付的京龙领地坐标17、18号楼工程进度款（￥800，000.00）之后，向雁江合行出具“编号为№0009672号”《（17、18号楼工程进度款）收款收据》、2012年05月10日，弘建公司收到雁江合行支付的京龙领地坐标17、18号楼工程进度款（￥2，000，000.00）之后，向雁江合行出具“编号为№0009674号”《（17、18号楼工程进度款）收款收据》、2012年02月15日，弘建公司收到雁江合行支付的京龙领地坐标17、18号楼代建工程进度款（￥200，000.00）之后，向雁江合行出具“编号为№0001881号”《（17、18号楼地下车库弱电工程工程款）收款收据》、2012年06月25日，弘建公司收到雁江合行支付的京龙领地坐标17、18号楼电梯款（￥858，240.00）后，向雁江合行提供“发票号码№02707788号、№02707789号、№02707790号、№02707791号、№02707792号、№02707793号、№02707794号、№02707795号”重庆渝祥电梯有限公司成都分公司出具的《四川省增值税普通发票》、2012年08月06日，弘建公司收到雁江合行支付的京龙领地坐标17、18号楼工程进度款（￥500，000.00）之后，向雁江合行出具“编号为№0009678号”《（17、18号楼绿化景观工程工程款）收款收据》、2012年08月15日，弘建公司收到雁江合行支付的京龙领地坐标17、18号楼代建工程进度款（￥19，000，000.00）之后，向雁江合行出具“编号为№0001882号”《（17、18号楼工程进度款）收款收据》、2012年09月12日，弘建公司收到雁江合行支付的京龙领地坐标17、18号楼工程进度款（￥800，000.00）之后，向雁江合行出具“编号为№0001883号”《（17、18号楼工程进度款）收款收据》、2012年09月12日，弘建公司收到雁江合行支付的京龙领地坐标17、18号楼工程进度款（￥300，000.00）之后，向雁江合行出具“编号为№0009679号”《（17、18号楼工程进度款）收款收据》、2012年09月20日，弘建公司收到雁江合行支付的京龙领地坐标17、18号楼地下车库入口阳光棚装饰工程款（￥3，000.00）之后，向雁江合行提供“发票号码00063229号”四川兴宇建设工程监理有限责任公司出具的《四川省资阳市地方税务局通用机打发票》。第六组、往来信函资料。2010年04月08日，弘建公司就“京龙·领地坐标”17＃、18＃楼外墙设计单位的选定事宜，向雁江合行报送的《关于推荐“京龙·领地坐标”17＃楼幕墙设计单位征求意见函》、2010年06月19日，弘建公司、四川省京龙建设集团有限公司（以下简称“京龙集团公司”）就“京龙·领地坐标”17＃、18＃楼工程的相关事宜，向雁江合行报送的《关于“京龙·领地坐标”项目17＃、18＃楼即将暂停建设施工的情况说明》、2010年08月16日，弘建公司就“京龙·领地坐标”17＃、18＃楼外墙、项目资金等事宜，与雁江合行磋商后报送其起草的《资阳雁江农村合作银行预购房项目例会会议纪要》、2011年05月11日，弘建公司就“京龙·领地坐标”17＃、18＃楼工程进度的相关事宜，向雁江合行报送的《关于“京龙·领地坐标”17＃、18＃楼工程进度的汇报》、2011年07月06日，雁江合行就收到弘建公司的请示和工作协调函的事宜，向弘建公司回复的《工程协调函》、2011年09月09日，雁江合行就收到弘建公司的“京龙·领地坐标”17＃、18＃楼外墙幕墙装饰工程款支付的请示，向弘建公司回复的《修建工程协调函》、2011年09月08日，弘建公司就17＃、18＃外墙、幕墙装饰工程的相关情况，向雁江合行报送的《关于“京龙·领地坐标”17＃、18＃楼外墙、幕墙装饰工程款支付的请示》、2012年11月30日，弘建公司就十七、十八号楼工程结算协商函的相关事宜，向雁江合行发出的《有关工作协调函的回复》。第七组、产生纠纷资料。2012年10月29日，弘建公司与雁江合行就“京龙·领地坐标”17＃楼、18＃楼的竣工结算、竣工审价开会的《会议记录》、2012年10月11日，四川大明工程建设管理咨询有限公司（下称“大明公司”）向弘建公司提供的《资阳领地坐标十七十八号__大明宫词建设管理咨询有限公司报价文件》、2012年10月16日，四川中恒工程造价审计事务所有限公司（下称“中恒公司”）向雁江合行提供的《资阳领地坐标17＃、18＃号建设项目结算竞争性谈判（资料）》、2012年10月29日，弘建公司与雁江合行就“京龙·领地坐标”17＃楼、18＃楼双方各自推荐中介竣工结算机构、竣工中介审价机构的《推荐选票（底稿）》备注：推选结果是：弘建公司推荐了大明公司为审价机构；雁江合行推荐了中恒公司为结算公司、2012年11月03日，大明公司提供的《四川大明工程建设管理咨询有限公司（宣传册）》备注：经审查大明公司与中恒公司系关联公司，为了保证竣工审价结果的公平、合理，经弘建公司、雁江合行协商，另行推荐四川正则工程项目造价管理咨询有限公司（下称“正则公司”）为审价机构、经弘建公司、雁江合行双方口头协商，共同选定了四川正则工程项目管理咨询有限公司（下称“正则公司”）作为审价机构。2012年11月23日，雁江合行与正则公司签订了《建设工程造价咨询合同》、2012年11月23日，弘建公司向正则公司移交了部分竣工结算审价资料后，双方签署的《委托方提供的文件资料移交清单》、2012年11月15日，雁江合行就收到弘建公司的“京龙·领地坐标”17＃、18＃楼外墙装饰工程决算书的相关事宜，向弘建公司回复的《工作协调函》、2012年11月26日，雁江合行就“京龙·领地坐标”17＃、18＃楼的验收、报备、竣工决算等相关事宜，向弘建公司发出的《工作协调函》、2012年12月03日，雁江合行就弘建公司无端对雁江合行与工程预算审计公司签订协议提出异议的问题，向弘建公司发出的《工作协调函》、2012年12月06日，弘建公司就十七、十八号楼工程决算审计单位选定的相关事宜，向雁江合行发出的“资弘建字（2012）第4号”《工作协调函的回复》、2012年12月11日，雁江合行就弘建公司发出的“资弘建字（2012）第4号”《工作协调函的回复》的相关问题，向弘建公司发出的“雁农合行办发（2012）138号”文件，即《资阳雁江农村合作银行关于“资弘建字（2012）第4号”《工作协调函的回复》的回复（含邮寄单）》、2012年12月18日，雁江合行就佳美物业公司报告合行大厦设备存在问题，向弘建公司发出的《工作协调函（含附件：《关于合行大厦设备存在问题的报告》）》、2012年12月31日，雁江合行就弘建公司提出结算函的相关事宜，向弘建公司回复的《关于﹤资阳领地坐标17、18号楼工程结算的函﹥的回复（含邮寄单）》、2012年12月20日，弘建公司就“资阳市京龙领地坐标17＃、18＃楼外墙氟碳漆、总评绿化及土地款”编制、报送雁江合行要求结算的《工程结算合同价款及工程量签证等》、2012年11月??日，弘建公司编制要求作为结算的《资阳市京龙领地坐标17＃、18＃楼外墙氟碳漆、总评绿化及土地款等工程结算（￥16，244，245.23）》、2010年10月12日，弘建公司整理的《资阳雁江农村合作银行预购项目例会会议纪要（十四）》、2011年02月26日，弘建公司向成都市龙溪建筑工程有限公司（下称“龙西公司”）写出的《关于外墙漆金属面氟碳漆单价的回复》、2011年01月29日，龙西公司向弘建公司发出的《关于确认外墙面金属氟碳漆单价的请示》、2010年10月12日，弘建公司就召开资阳雁江合行预购房项目例会要求到会人员填写的《会议签到表》、2012年09月18日，弘建公司就17＃楼外墙及17＃18＃花架、外墙塑料管制作的《价格表》、2012年08月08日，弘建公司与四川聚豪建筑安装工程有限公司（下称“聚豪公司”）签订的《京龙·领地坐标17栋地下车库入口阳光棚装饰工程施工合同》、2011年12月03日，弘建公司与雁江合行（未签字、盖章）签订的《关于京龙·领地坐标17＃、18＃楼总坪、绿化、景观的补充合同（含2012.7.30弘建公司记录的《询价表》）》、2008年03月19日，弘建公司与四川省商业建筑设计院有限公司签订的《建筑工程设计合同》、2011年06月18日，龙西公司向弘建公司递交的《关于请核定外墙面金属氟碳漆返工损失费的请示》、2011年06月22日，弘建公司向龙西公司递交的《关于请核定外墙面金属氟碳漆返工损失费的回复》、2007年04月17日，弘建公司与雁江合行签订的《单位办公用房定向委托建设框架协议》、2008年05月06日，弘建公司与雁江合行签订的《单位办公用房定向委托建设框架协议之补充协议》、2011年01月??日，龙西公司编制、报送弘建公司备案的《资阳市京龙领地坐标17＃-18＃给排水管材差价（￥400，717.56）》、2012年12月20日，弘建公司就“资阳市京龙领地坐标17＃、18＃楼工程”编制、报送雁江合行要求结算的《经济签证决算资料》、2009年04月17日，龙西公司就“资阳市京龙·领地坐标17＃、18＃楼工程的监理（事宜）”，报送兴宇公司时填写的《施工组织设计（方案）报审表》、2009年05月08日，龙西公司就“人工挖孔桩价格”与弘建公司签订的《关于领地坐标17＃、18＃楼人工挖孔桩岩石认价的通知》、2008年04月04日，中国建筑西南勘察设计研究院有限公司（西勘设计院）受弘建公司的委托设计的《京龙领地坐标17号楼基坑支护方案》、2008年04月13日，西勘设计院受弘建公司的委托设计的《京龙领地坐标17号楼基坑支护施工组织设计》、2009年09月18日-2010年06月22日，龙西公司、弘建公司、雁江合行填写的《资阳市京龙·领地坐标17号楼工程量完成情况表》、《资阳市京龙·领地坐标18号楼工程量完成情况表》、《资阳市京龙·领地坐标17号-18号楼工程量完成情况表》、2009年05月20日，龙西公司填写的《资阳市京龙·领地坐标17、18＃楼工程护坡钻孔桩竣工资料（包含《检测报告》、《桩基工程开工报告》、《桩基工程竣工报告》、《桩基工程放线定位检测表》、《建筑工程隐蔽检验记录》、《钻孔灌注桩施工验收记录》、《人工挖孔桩灌注桩施工记录》、《技术核定单》、《设计修改通知单》、《技术、经济签证核定单》）》、2009年05月19日，龙西公司组织专家讨论后形成的《京龙·领地坐标17、18＃楼深基坑处理方案论证》、《京龙·领地坐标17、18＃楼深基坑处理方案论证会议记录（含《签到签》）》、《京龙·领地坐标17、18＃楼深基坑排水方案图》、2009年04月01日-2009年10月15日，龙西公司编制的《京龙·领地坐标17、18＃楼抽水台班施工记录表》、2009年05月15日，西勘设计院受弘建公司的委托设计的《京龙领地坐标17号楼基坑支护设计及施工组织设计》、《京龙领地坐标17＃、18＃楼基坑支护基坑支护施工图设计》、2009年05月30日-2011年07月30日，龙西公司与弘建公司就材料价格问题达成的《资阳市信用联社十七、十八号楼安装工程材料价格表》、《“京龙领地坐标”17、18栋材料询价确认表》、2013年05月30日，弘建公司就“资阳市领地坐标17、18号楼营业用房、地下室及办公楼（工程）”编制、报送雁江合行要求结算的《结算书》、2013年05月30日，弘建公司就“领地坐标17、18号楼营业用房地下室及办公楼结算汇总”编制的《四川省建筑工程造价结算书（工程规模：㎡；工程造价：￥120，4886，63.07元；单位造价：元／㎡）》、2013年05月18日，弘建公司编制、报送雁江合行要求结算的《资阳领地坐标17、18号楼营业用房地下室及办公楼结算汇总》、2013年05月30日，弘建公司就“领地坐标17、18号楼商住楼结算”编制、报送雁江合行要求结算的《四川省建筑工程造价结算书（工程规模：18908.90㎡；工程造价：￥53，830，955.00元；单位造价：2846.86元／㎡）》、2013年05月30日，弘建公司就“领地坐标17、18号楼地下室结算”编制、报送雁江合行要求结算的《四川省建筑工程造价结算书（工程规模：7821.36㎡；工程造价：￥28，396，282.50元；单位造价：3630.61元／㎡）》、2013年05月30日，弘建公司就“领地坐标17、18号楼地下室结算【地下室建筑工程】”编制、报送雁江合行要求结算的《四川省建筑工程造价结算书（工程规模：7821.36㎡；工程造价：￥23，787，209.96元；单位造价：3041.31元／㎡）》、2013年05月30日，弘建公司就“领地坐标17、18号楼地下室结算【地下室装饰工程】”编制、报送雁江合行要求结算的《四川省建筑工程造价结算书（工程规模：7821.36㎡；工程造价：￥251，214.61元；单位造价：32.11元／㎡）、2013年05月30日，弘建公司就“领地坐标17、18号楼地下室结算【地下室安装工程-18地下】”编制、报送雁江合行要求结算的《四川省建筑工程造价结算书（工程规模：7821.36㎡；工程造价：￥2，860，399.53元；单位造价：365.72元／㎡）》、2013年05月30日，弘建公司就“领地坐标17、18号楼地下室结算【地下室安装工程-17地下】”编制、报送雁江合行要求结算的《四川省建筑工程造价结算书（工程规模：7821.36㎡；工程造价：￥1，497，458.40元；单位造价：191.47元／㎡）》、2013年05月30日，弘建公司就“领地坐标17号楼商住楼结算”编制、报送雁江合行要求结算的《四川省建筑工程造价结算书（工程规模：8315.13㎡；工程造价：￥132，21，476.76元；单位造价：1590.05元／㎡）》、2013年05月30日，弘建公司就“领地坐标17号楼商住楼结算【17号建筑工程】”编制、报送雁江合行要求结算的《四川省建筑工程造价结算书（工程规模：8315.13㎡；工程造价：￥10，687，398.19元；单位造价：1285.30元／㎡）》、2013年05月30日，弘建公司就“领地坐标17号楼商住楼结算【17号装饰工程】”编制、报送雁江合行要求结算的《四川省建筑工程造价结算书（工程规模：8315.13㎡；工程造价：￥476，253.05元；单位造价：57.28元／㎡）》、2013年05月30日，弘建公司就“领地坐标17号楼商住楼结算【17号安装工程】”编制、报送雁江合行要求结算的《四川省建筑工程造价结算书（工程规模：8315.13㎡；工程造价：￥2，057，825.52元；单位造价：247.48元／㎡）》、2013年05月30日，弘建公司就“领地坐标18号楼商住楼结算”编制、报送雁江合行要求结算的《四川省建筑工程造价结算书（工程规模：2772.43㎡；工程造价：￥3，822，982.51元；单位造价：1378.90元／㎡）》、2013年05月30日，弘建公司就“领地坐标18号楼商住楼结算【18号建筑工程】”编制、报送雁江合行要求结算的《四川省建筑工程造价结算书（工程规模：2772.43㎡；工程造价：￥3，041，800.68元；单位造价：1097.16元／㎡）》、2013年05月30日，弘建公司就“领地坐标18号楼商住楼结算【18号装饰工程】”编制、报送雁江合行要求结算的《四川省建筑工程造价结算书（工程规模：2772.43㎡；工程造价：￥158，032.47元；单位造价：57.00元／㎡）》、2013年05月30日，弘建公司就“领地坐标18号楼商住楼结算【18号安装工程】”编制、报送雁江合行要求结算的《四川省建筑工程造价结算书（工程规模：2772.43㎡；工程造价：￥623，059.36元；单位造价：224.73元／㎡）》、2013年05月30日，弘建公司就“领地坐标17.18号楼地下室护壁结算”编制、报送雁江合行要求结算的《四川省建筑工程造价结算书（工程规模：7821.36㎡；工程造价：￥2，714，295.87元；单位造价：347.04元／㎡）》、2013年05月30日，弘建公司就“领地坐标17.18号楼签证结算”编制、报送雁江合行要求结算的《四川省建筑工程造价结算书（工程规模：???㎡；工程造价：￥1，387，181.51元；单位造价：???元／㎡）》、2013年05月30日，弘建公司就“领地坐标17.18号楼场地土方转运结算”编制、报送雁江合行要求结算的《四川省建筑工程造价结算书（工程规模：7821.36㎡；工程造价：￥1，386，395.66元；单位造价：177.26元／㎡）》、2013年05月30日，弘建公司就“领地坐标17.18号楼挖孔桩内普尖石按实计算部分结算”编制、报送雁江合行要求结算的《四川省建筑工程造价结算书（工程规模：7821.36㎡；工程造价：￥2，902，430.01元；单位造价：371.09元／㎡）》、2013年06月26日，雁江合行就“领地坐标17＃、18＃按合行用房部分工程项目结算”编制的《领地坐标17＃、18＃按合行用房部分工程项目结算表》。第八组、主管部门资料。（一）、规划局备案资料、2009年09月15日，弘建公司报送资阳规划局批准并经资阳规划局竣工备案的商业设计院设计的“京龙·领地坐标”《总平面图》、2012年03月10日，弘建公司报送资阳规划局竣工备案的“京龙·领地坐标”17栋、18栋《总平面布置图》、2012年03月10日，弘建公司报送资阳规划局竣工备案的“京龙·领地坐标”17号楼的《建筑设计总说明》、2012年09月13日，资阳规划局就“京龙·领地坐标17号楼和18号楼”做出的“资市规函（2012）471号”文件，即资阳规划局《关于京龙·领地坐标建设项目17号楼和18号楼竣工规划核实的规划审查意见》、2012年10月09日，资阳市公安消防支队就“京龙·领地坐标17号楼和18号楼”做出的“资公消验（2012）第0035号”《建设工程消防验收意见书》，即资阳市公安消防支队《关于资阳市弘建房地产开发有限公司资阳京龙·领地坐标建设项目17＃、18＃楼建设工程消防验收合格的意见》、2012年08月28日，弘建公司报送资阳规划局竣工备案的“京龙·领地坐标”17栋、18栋《（初验）会议记录》、《（幕墙验收）会议记录》、《领地坐标17＃、18＃初验会议记录》、2009年04月15日，弘建公司报送资阳规划局竣工备案的“京龙·领地坐标”17栋、18栋的《单位工程开工报告》、2012年05月17日，弘建公司报送资阳规划局竣工备案的“京龙·领地坐标”17＃、18＃商住楼工程编号为“川建（2012）竣结确第（19）号”《四川省工程竣工结算确认书（￥53，690，850.00）》、2012年09月24日，资阳市建设工程质量安全监督站就“京龙·领地坐标17＃、18＃楼”做出的《四川省工程质量监督报告》（含《资阳市建设项目管线验收意见汇总表》、《资阳市建设领域工程款和民工工资支付情况》）、2012年11月09日，资阳市城市建设档案馆就“京龙·领地坐标17＃、18＃楼”做出的“建档验（2012）号”《四川省建设工程档案验收意见书》（含《四川省建设工程档案验收申请表》、《＊房屋幢面积汇总表＊》）、2011年12月30日，弘建公司报送资阳规划局竣工备案的“京龙·领地坐标”17＃楼的《四川省房屋建筑工程和市政基础设施工程-
竣工验收报告》、《附件2：房屋建筑工程竣工验收告知单》、《初步验收申请表》、2012年04月02日，弘建公司报送资阳规划局竣工备案的“京龙·领地坐标”17栋《竣工工程申请验收报告》、2012年04月18日，弘建公司报送资阳规划局竣工备案的“京龙·领地坐标”17栋《单位工程质量竣工验收记录》、2012年04月04日，弘建公司报送资阳规划局竣工备案的“京龙·领地坐标”17栋《单位（子工程）工程质量控制资料核查记录》、2012年04月02日、2012年03月24日，弘建公司报送资阳规划局竣工备案的“京龙·领地坐标”17栋《单位（子工程）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录》、《单位（子单位）工程观感质量检查记录》、2012年04月10日，弘建公司报送资阳规划局竣工备案的“京龙·领地坐标”17栋《四川省房屋建筑和市政基础设施工程-
质量保修书》、2012年04月10日，弘建公司报送资阳规划局竣工备案的“京龙·领地坐标”17栋《四川省房屋建筑和市政基础设施工程-
竣工验收备案书（备案编号：备（2012）044号）》、2012年09月15日，资阳规划局竣工备案的“京龙·领地坐标”18栋《城建档案卷内目录》、2011年12月30日，弘建公司报送资阳规划局竣工备案的“京龙·领地坐标”18＃楼的《四川省房屋建筑工程和市政基础设施工程-
竣工验收报告》、《附件2：房屋建筑工程竣工验收告知单》、2009年04月13日，弘建公司报送资阳规划局竣工备案的“京龙·领地坐标”18＃楼的《单位工程开工报告》、2009年04月02日，弘建公司报送资阳规划局竣工备案的“京龙·领地坐标”18＃楼的《竣工工程申请验收报告》、2009年04月12日，弘建公司报送资阳规划局竣工备案的“京龙·领地坐标”18＃楼的《单位工程质量竣工验收记录》、2009年04月13日，弘建公司报送资阳规划局竣工备案的“京龙·领地坐标”18＃楼的《单位（子工程）工程质量控制资料核查记录》、2012年04月02日、2013年03月24日，弘建公司报送资阳规划局竣工备案的“京龙·领地坐标”18栋《单位（子工程）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录》、《单位（子单位）工程观感质量检查记录》、2012年01月10日，弘建公司报送资阳规划局竣工备案的“京龙·领地坐标”18栋《房屋建筑工程和市政基础设施工程-
勘察文件质量检查报告》、《房屋建筑工程和市政基础设施工程-
设计文件质量检查报告》、《施工单位工程竣工报告》、《建设单位质量评估结论》、2012年04月01日，龙西建司就“资阳市京龙·领地坐标18＃楼工程”向业主写出的《房屋使用说明书》、《房屋质量保证书》、2012年04月10日，弘建公司报送资阳规划局竣工备案的“京龙·领地坐标”18＃楼《四川省房屋建筑和市政基础设施工程-
质量保修书》、2012年04月14日，弘建公司报送资阳规划局竣工备案的“京龙·领地坐标”18＃楼《四川省房屋建筑和市政基础设施工程-
竣工验收备案书（备案编号：备（2012）?号）》。（二）、房管初始登记资料、2013年03月11日，弘建公司就“京龙·领地坐标”17＃楼的初始登记，向资阳市房地产管理局（下称“资阳房管局”）填写的《资阳市房地产交易与房屋权属登记申请审批表》、弘建公司就“京龙·领地坐标”17＃楼的初始登记，向资阳房管局提供的资阳规划局于2008年11月19日发出的“建字第512000200800077号”《建设工程规划许可证（17＃、18＃楼）》、弘建公司就“京龙·领地坐标”17＃楼的初始登记，向资阳房管局提供的资阳规划局于2009年4月9日发出的编号为“512000200904090101号”《建设工程施工许可证（17＃、18＃号楼）》、弘建公司就“京龙·领地坐标”17＃楼的初始登记，向资阳房管局提供的资阳市住房和城乡规划建设局（下称“资阳规划局”）于2012年12月14日签发的《四川省房屋建筑和市政基础设施工程-
竣工验收备案书》、弘建公司就“京龙·领地坐标”17＃楼的初始登记，向资阳房管局提供的资阳市国土资源局（下称“资阳国土局”）2009年2月24日颁发的“资阳国用（2009）第BA111069号”《国有土地使用权证（含宗地图）》、弘建公司就“京龙·领地坐标”17＃楼的初始登记，向资阳房管局提供的资阳市公安局雁江分局（下称“雁江分局”）于2011年10月11日向魏曼玲颁发的《居民身份证》、弘建公司就“京龙·领地坐标”17＃楼的初始登记，向资阳房管局提供的雁江分局于2007年10月20日向魏素君颁发的《居民身份证》、弘建公司就“京龙·领地坐标”17＃楼的初始登记，向资阳房管局提供的雁江合行于2013年03月11日出具的《（团购车库的）证明》、弘建公司就“京龙·领地坐标”17＃楼的初始登记，向资阳房管局提供该公司于2012年12月6日出具的魏素君为法定代表人的《法人身份证明》、弘建公司就“京龙·领地坐标”17＃楼的初始登记，向资阳房管局提供该公司于2013年3月2日出具给魏曼玲的《法人授权证明书》、弘建公司就“京龙·领地坐标”17＃楼的初始登记，向资阳房管局提供的四川省资阳市质量技术监督局（下称“资阳技监局”）于2009年9月15日颁发给弘建公司的《组织机构代码证》、弘建公司就“京龙·领地坐标”17＃楼的初始登记，向资阳房管局提供的四川省资阳市工商行政管理局（下称“资阳工商局”）于2006年7月4日颁发给弘建公司的《企业法人营业执照》、弘建公司就“京龙·领地坐标”17＃楼的初始登记，向资阳房管局提供该公司出具的《安置在18号楼拆迁户人员名单》、2013年03月11日，弘建公司就“京龙·领地坐标”18＃楼的初始登记，向资阳房管局填写的《资阳市房地产交易与房屋权属登记申请审批表（含测绘图）》、弘建公司就“京龙·领地坐标”17＃楼的初始登记，向资阳房管局提供的资阳规划局于2012年12月14日签发的《四川省房屋建筑和市政基础设施工程-
竣工验收备案书》。（三）、房管抵押登记资料。2013年06月03日，弘建公司、成都农村商业银行股份有限公司温江白马分理处（以下简称“成商银行”）、成都京韩农业开发有限公司（以下简称“京韩公司”）向资阳房管局提交的《资阳市房屋抵押权设立登记申请书（￥930万元）》、2013年06月03日，资阳房管局受理了弘建公司、成商银行、京韩公司的《资阳市房屋抵押权设立登记申请书》之后，填写的《资阳市房地产管理局-
房屋抵押权设立登记受理审核登记表》、为了办理房屋抵押权设立登记申请，成商银行向资阳房管局提供的成都市温江工商行政管理局于2010年3月12日向其颁发的《营业执照》、为了办理房屋抵押权设立登记申请，成商银行向资阳房管局提供的成都市温江质量技术监督局于2010年3月18日向其颁发的《组织机构代码证》、为了办理房屋抵押权设立登记申请，成商银行向资阳房管局提供该行于2013年6月3日签发的何伟为其行长的《（负责人）身份证明》、为了办理房屋抵押权设立登记申请，成商银行向资阳房管局提供的成都市公安局温江区分局于2007年3月18日颁发给何伟的《居民身份证》、为了办理房屋抵押权设立登记申请，成商银行向资阳房管局提供该行于2013年6月3日签发给王仁传的《房屋抵押权设立登记授权委托书》、为了办理房屋抵押权设立登记申请，成商银行向资阳房管局提供的成都市公安局温江区分局于2008年6月17日颁发给王仁传的《居民身份证》、为了办理房屋抵押权设立登记申请，京韩公司向资阳房管局提供的成都市双流工商行政管理局于2011年1月12日向其颁发的《企业法人营业执照》、为了办理房屋抵押权设立登记申请，京韩公司向资阳房管局提供的成都市双流质量技术监督局于2011年1月12日向其颁发的《组织机构代码证》、为了办理房屋抵押权设立登记申请，京韩公司向资阳房管局提供该公司于2013年5月28日签发的徐晓华为其总经理的《（负责人）身份证明》、为了办理房屋抵押权设立登记申请，京韩公司向资阳房管局提供的雁江分局于2008年8月21日颁发给徐晓华的《居民身份证》、为了办理房屋抵押权设立登记申请，成商银行、京韩公司向资阳房管局提供的成商银行、京韩公司于2013年6月3日签订“合同编号：成农商温白公流借20131061”的《流动资金借款合同》、为了办理房屋抵押权设立登记申请，成商银行、弘建公司向资阳房管局提供的成商银行、弘建公司于2013年6月3日签订的“合同编号：成农商温白公流借20131062”的《抵押合同》、为了办理房屋抵押权设立登记申请，弘建公司向资阳房管局提供的资阳工商局于2006年7月4日向其颁发的《企业法人营业执照》、为了办理房屋抵押权设立登记申请，弘建公司向资阳房管局','2018-09-29
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