江苏省泰州市中级人民法院
民 事 判 决 书
(2018)苏12民终1230号
上诉人（原审原告）：卢金国，男，1952年2月24日生，汉族，住泰兴市。
被上诉人（原审被告）：泰兴市腾隆房地产开发有限公司，住所地泰兴市济川街道梅园新村综合楼01幢106室。
法定代表人：丁芹，该公司经理。
委托诉讼代理人：丁佐荣，江苏辉丰律师事务所律师。
上诉人卢金国因与被上诉人泰兴市腾隆房地产开发有限公司（以下简称腾隆公司）排除妨害纠纷一案，不服江苏省泰兴市人民法院（2018）苏1283民初744号民事判决，向本院提起上诉。本院于2018年5月3日立案后，依法组成合议庭对本案进行了审理。本案现已审理终结。
上诉人卢金国上诉请求：一、撤销一审判决，依法改判。二、本案诉讼费由被上诉人承担。事实和理由：一、涉案土地上诉人取得集体土地建设用地使用权证，被上诉人侵占上诉人土地开发商品房建设，侵权行为违法。被上诉人取得的不动产权证是通过网上竞拍获得，即使被上诉人已经取得土地使用权也落后于上诉人，上诉人于1998年11月30日就已经取得集体土地建设用地使用权证，上诉人超出被上诉人20年。一审法院认为该涉案土地被江苏省人民政府作出批复同意泰兴市人民政府的土地征收方案，相关职能部门作出相应的补偿和安置方案，上诉人的房屋已被拆除，故上诉人不再享有相应的宅基地使用权缺乏事实和法律依据。涉案土地是否被征收为国有被上诉人没有提供被征收的相关证据用以证明，审理法官也没有拿出证据用以证明，相关的职能部门作出相应补偿和安置方案同样没有证据用以证明。根据《最高人民法院行政审判庭关于集体土地征用后房屋拆迁补偿有关问题的答复》：行政机关征用农村集体土地后，被征用土地上原农村居民对房屋仍享有所有权。再根据中纪办发[2011]8号文第二条和590号令第十三条的相关规定，房屋所在地的土地使用权在房屋征收前仍然属于房屋所有权人。上诉人涉案的宅基地土地没有获取土地补偿费，房屋没有签订补偿协议书，被上诉人侵占上诉人土地进行商品房建设违法。二、一审法院认定事实不清，缺少证据依据。一审法院审理认定2013年10月10日泰兴市国土资源局编制了建设用地项目说明书，拟对张陈村一、二、三、四、五组集体土地进行征收，上诉人的土地亦在征收之列。从上诉人获取的政府信息所知，泰兴市国土资源局编制的建设用地项目说明书，上诉人的涉案土地是以村镇建设项目呈报取得批文，并非是商品房开发建设，从这一点就是以说明被上诉人与政府官员官商勾结，利益驱动，实施土地买卖违法犯罪活动。一审法院审理认定的上述信息是如何获得的，请求二审法院审理时给上诉人一个公正的说法，一审时上诉人向法庭提交了大量的证据用以证明涉案土地未被有权部门批准征收为国有，其所有权和使用权仍属村集体和村民所有。被上诉人向法庭提交3份证据涉嫌造假，内容不实，不具有合法性，同时上诉人在审理前向一审法院邮寄了证据取得申请书，要求调取相关证据审查被上诉人取得的土地使用权是否合法，一审时庭审法官只字未提，一审判决认定事实不清，证据依据不足。三、一审法院适用法律错误。《中华人民共和国物权法》第一百三十五条规定，上诉人对涉案土地享有、占有、使用和收益的权利，有权在该土地建造建筑物，构造物及其附属设施，上诉人1998年11月30日就已取得建设用地使用权，上诉人要求被上诉人停止在上诉人宅基地上的商品房建设的诉讼请求事实清楚，证据确凿，有法可依，而不是一审法官所说的没有事实依据和法律依据。四、一审法院判决不公，法官偏袒被上诉人，违背了《行政诉讼法》第五条以事实为依据，法律为准绳原则，不能体现法律面前人人平等，彰显了司法的不公平、不公正。上述已经讲到，土地使用权上诉人先取得，被上诉人后取得，而且被上诉人取得的土地使用权是花昂贵的金钱买来的，该涉案土地是张陈村集体所有的土地，地方政府为获得丰厚的土地出让金。一审法官更不依法秉公办案，徇私舞弊，作出了枉法裁判，不能体现法律面前人人平等，彰显了司法的不公正。
被上诉人腾隆公司答辩称：案涉土地已被依法征收，被上诉人通过招拍挂程序取得了使用权，上诉人要求被上诉人停止建设没有事实和法律依据。请求驳回上诉，维持原判。
卢金国向一审法院起诉请求：1、判令腾隆公司停止在卢金国的宅基地上实施商业用房的开发建设；2、腾隆公司承担本案诉讼费。
一审法院认定事实：卢金国是泰兴市济川街道张陈村三组村民，1998年11月30日，卢金国领取了集体土地建设用地使用证，证书载明其该土地为住宅用地，本宗地实际使用土地面积为143.50平方米，批准使用土地面积为98平方米。2013年10月10日，泰兴市国土资源局编制建设用地项目呈报说明书，拟对张陈村一、二、三、四、五组集体土地进行征收，卢金国的土地亦在征收之列。后经江苏省人民政府同意泰兴市人民政府的征收土地方案。2014年4月18日，泰兴市国土资源局根据江苏省人民政府的批复发布征地补偿安置方案公告，对卢金国所在的张陈村公布了补偿标准及安置办法进行了公告。另查明，涉案泰兴市文江北路西侧、龙河路南侧2号地块被腾隆公司通过网上招拍挂程序合法取得，腾隆公司依法取得了涉案土地不动产权证书、建设用地规划许可证以及建设工程规划许可证。又查，卢金国涉案房屋已被拆除。
一审法院认为，卢金国虽系张陈村村民，并拥有合法的宅基地，但包括卢金国在内的张陈村集体土地已被泰兴市人民政府依法征收并转为国有土地，江苏省人民政府亦已作出相应的批复，同意泰兴市人民政府的土地征收方案，相关职能部门已作出相应的补偿方案和安置办法，且卢金国房产已被拆除，故卢金国已不享有相应的宅基地土地使用权。腾隆公司通过竞拍方式取得了国有建设用地使用权，其有权在上述土地上进行商品房开发建设。现卢金国以其享有土地使用权，要求腾隆公司停止在卢金国的宅基地上实施商业用房的开发建设之诉讼请求，没有事实和法律依据，一审法院不予支持。依照《中华人民共和国物权法》第一百三十五条、第一百三十七条、第一百三十八条之规定，判决：驳回卢金国的诉讼请求。案件受理费80元，减半收取40元，由卢金国负担。
二审中，上诉人卢金国提交了泰兴市国土资源局制作的（泰）地呈字[2013]第25号、（泰）地呈字[2014]第2号建设用地项目呈报材料，并说明证据来源为其向泰兴市国土局申请信息公开得来，拟证明案涉争议土地以及张陈村二组、三组、五组土地并未列入征地范围。上诉人卢金国还向本院申请调取下列证据：1、（泰）地呈字[2014]第2号建设用地项目呈报材料；2、拟拆迁房屋地籍调查确认表；3、公开出让土地经省级国土部门审核通过后出让方与受让方签订的国有建设用地使用权出让合同，并说明申请调取证据2的目的是为确认其宅基地是否被合法征收，申请调取证据3的目的是为确认案涉争议土地被征收是否取得合法手续。
被上诉人腾隆公司未提交新的证据，对卢金国所举证据质证认为：对卢金国提交证据的真实性、合法性不持异议，但张陈村被征收土地涉及的批复有四个以上，卢金国提交的证据并不能证明案涉争议土地未被征收为国有土地。
本院经审查认为：对上诉人卢金国提交证据的真实性、合法性予以确认。上述证据能否达到上诉人卢金国的证明目的，本院将结合本案其他证据进行分析并在本院认为部分予以说明。
本院对一审法院查明的事实予以确认。
二审另查明，一审法院依职权向泰兴市国土资源局调查取证，泰兴市国土资源局提供了张陈村集体土地被征收的一系列相关文件，上述证据一审中已经双方当事人质证。上诉人卢金国二审中陈述其被腾隆公司占用的土地为其宅基地；被上诉人腾隆公司陈述不清楚卢金国原宅基地是否在腾隆公司开发建设的范围内。经本院调查核实，张陈村村委会出具情况说明：“卢金国系济川街道办张陈村三组村民，张陈村土地已全部被相关部门依法征收。”上诉人卢金国认为该情况说明不能证明张陈村土地被依法全部征收，其不予认可；被上诉人腾隆公司对该情况说明无异议。以上事实，有泰兴市国土资源局提供的相关文件、张陈村村委会出具的情况说明、一审质证笔录以及当事人二审中的陈述为证。
本院认为，《中华人民共和国物权法》第三十五条规定“妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。”根据该条法律规定，当事人行使排除妨害请求权首先应当具备对标的物享有物权的基础。本案中，上诉人卢金国虽提交证据证明其曾经对争议土地享有宅基地使用权，但经一审法院依职权调查，张陈村集体土地已被征收，二审中张陈村村委会出具的情况说明也印证了这一事实，故上诉人卢金国对争议土地已不再享有宅基地使用权，亦丧失了其排除妨碍请求权的基础。此外，上诉人卢金国虽主张其原有宅基地被腾隆公司占用，但腾隆公司未予确认，卢金国亦未能提供反映其土地四至情况的证据证明其原宅基地在腾隆公司开发建设范围内，且腾隆公司进行开发建设的土地已取得国有建设用地使用权，故卢金国排除腾隆公司妨害的诉讼请求无充分的事实和法律依据，依法不应得到支持。上诉人卢金国二审中提交相关证据并主张争议土地不在征收范围内，与查明事实不符，对其提交的证据及相关主张本院均不予采信。上诉人卢金国还认为张陈村集体土地被征收、出让违法，对土地征收是否违法的审查属行政职能并非民事案件审查范围；在上诉人卢金国对争议土地不享有物权的情况下，土地出让是否违法亦非本案审查范围，故对上诉人卢金国上述主张本院均不予采信。关于上诉人卢金国申请调取的三项证据，证据1其已在二审中提交；证据2、3系卢金国为证明土地征收是否合法所用，均与本案无关，故对上诉人卢金国的申请本院不予准许。
综上所述，上诉人卢金国的上诉请求均不能成立，应予以驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项的规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费80元，由上诉人卢金国（已交）。
本判决为终审判决。
审 判 长 高 云
审 判 员 吴 玫
审 判 员 丁万志
二〇一八年五月三十日
法官助理 刘 旭
书 记 员 夏桂尧