湖北省孝感市孝南区人民法院
民 事 判 决 书
(2016)鄂0902民初3137号
原告：汤宝宗，男，1957年8月13日出生，汉族，湖北省孝感市人，住孝感市孝南区。
委托诉讼代理人：谈伟，湖北山川��师事务所律师。代理权限：一般授权，代为参加诉讼活动；代为陈述诉讼请求及相关事实理由；代为调查收集证据；代为提交证据资料；代收法律文书
被告：罗应，男，1968年8月15日出生，汉族，四川省宜宾市人，住四川省宜宾市翠屏区。现在湖北省汉阳监狱二监区服刑。
被告：宜宾市兰雨农业发展有限公司。公司住所地：四川省宜宾市翠屏区金坪镇秀才村金堰组**号。统一社会信用代码：91511500054122185G。
法定代表人：罗勇，该公司总经理。
原告汤宝宗与被告罗应、宜宾市兰雨农业发展有限公司买卖合同纠纷一案，本院于2016年10月9日立案后，被告宜宾市兰雨农业发展有限公司向本院递交管辖权异议申请，本院于2016年12月7日作出（2016）鄂0902民初3137号之一民事裁定书驳回了被告宜宾市兰雨农业发展有限公司对管辖权提出的异议，被告宜宾市兰雨农业发展有限公司不服本院作出的（2016）鄂0902民初3137号之一民事裁定书，向孝感市中级人民法院提起上诉，孝感市中级人民法院于2017年2月15日作出（2017）鄂09民辖终8号民事裁定书驳回被告宜宾市兰雨农业发展有限公司的上诉，维持原裁定。2016年11月20日，本院依法适用普通程序，于2017年3月21日公开开庭进行了审理。原告汤宝宗的委托诉讼代理人谈伟、被告罗应到庭参加了诉讼。被告宜宾市兰雨农业发展有限公司经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，本案现已审理终结。审理中，本院依法扣除处理管辖权异议期间的审限。
原告汤宝宗向本院提出诉讼请求：1、请求依法判令被告罗应向原告支付货款本金679539.40元，资金占用费以及追讨货款费用，并协助办理房产登记手续。2、由被告宜宾市兰雨农业发展有限公司对上述货款承担连带担保责任。3、被告承担本案诉讼费用。事实和理由：原、被告因糯米业务而发生经济往来，双方于2015年11月4日达成了《补充协议》，在其中明确约定了被告罗应所欠货款金额，应支付的货款资金占用费，以及承担追讨货款的费用等。在《补充协议》中，被告罗应应当于2015年11月4日前付款200000元，2015年11月底付款300000元，剩余379539.40元于2016年3月31日前付清，并约定了违约金的计算方式。还约定了被告将位于屏山县石盘组片区A区03栋01层101-106号四间门面过户给原告，用于抵偿货款，被告宜宾市兰雨农业发展有限公司盖章签名，同意提供担保。被告罗应支付了200000元后，没有按约定支付剩余货款，为维护原告合法权益，请求依法支持原告的全部诉讼请求。
被告罗应辩称，货款���有的，但法院以合同诈骗罪判了我十年刑期，刑事判决中没判货款的事情。这个条子（协议）是在原告连哄带骗的情况下签订的，骗我兄弟说如果不还钱就判我坐牢。这个大米进货时进的不是原告的大米，原告是中间人，另外一个人连心米业公司把原告告了，原告现在找我要钱，这笔货款不应还给原告，我把货款付了一部分给原告，但原告未付给连心米业公司，才造成今天的事实。对于协议中约定的资金占用费等其他费用，我不予认可。
被告宜宾市兰雨农业发展有限公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，在法定期间内向本院提交答辩状称，原告起诉已经超过诉讼时效期间，请求法院依法驳回原告对我公司的诉讼请求，其理由如下：依据原、被告签订的《补充协议》约定，罗应应当于2016年3月31日之前偿还原告全部货款，由于罗应没有按时偿还，原告依法应当在六个月之内要求担保人承担担保责任，但是原告是在2016年10月才向法院提起诉讼，故已经超过法律规定的担保期限，我公司不应承担担保责任，请求驳回原告对我公司的诉讼请求。
本案当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：1.原告汤宝宗提交的本人身份证信息。被告罗应无异议，该证据具有真实性、合法性、关联性，对此证据本院依法予以采信；2.原告汤宝宗提交的《补充协议》，被告罗应有异议，认为该《补充协议》是在原告连哄带骗的情况下签订的。本院认为，被告罗应系具有完全行为能力的成年人，且被告罗应未提交证据证明该《补充协议》的非法性，该证据具有真实性、��法性、关联性，对此证据本院依法予以采信；3.原告汤宝宗提交的《商品房买卖合同》、《收据》。被告罗应对其真实性无异议，但对该形成的过程不愿陈述。本院认为，被告罗应对其真实性无异议，双方均认可该《商品房买卖合同》及《收据》中的价款抵偿货款，对于抵偿的价款本院予以采信，对该《商品房买卖合同》及《收据》属于另一法律关系，本院不予审查；4.《承诺书》及《收条》。被告罗应认为不清楚，是在哄骗的情况下签的。本院认为，被告罗应系具有完全行为能力的成年人，且未提交证据证明该证据的非法性，故该证据能够证明双方均认可的以房屋抵偿货款1736125元，对于该证据本院予以采信；5.被告宜宾市兰雨农业发展有限公司基本信息。被告罗应无异议，本院认为，该证据具有真实性、合法性、关联性，对此证据本院依法予以采信。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2014年9月，被告罗应与原告汤宝宗商谈购买糯米，双方达成口头协议后，原告汤宝宗通过火车托运方式分别于2014年9月26日、27日、29日陆续向被告罗应发送5车皮共计310吨（每吨单价4470元），价款合计1341000元的糯米，货物到达四川省宜宾市后，被告罗应分别于2014年10月9日、10月10日、10月15日向原告汤宝宗支付货款900000元。此后，被告罗应再次向原告汤宝宗购买糯米600吨（每吨单价4490元），价款合计2694000元。被告罗应于2014年10月22日、同年10月28日分别向原告汤宝宗支付货款合计1000000元。2014年10月28日，原告汤宝宗与被告罗应进行了结算，双方共同签订了一份《糯米结算协议》，协议约定：“截止2014年10月15日，原告给被告罗应发运糯米15个车皮，计910000公斤，被告罗应已全部接收，现就结算，协议���下：1、5个车皮计310000公斤，扣除包装物480公斤，实际应付款（310000公斤-480公斤）×4.47元／公斤＝1383554.40元。2、10个车皮，计600000公斤，经双方商定原告承担3000公斤损耗，实际应付款597000公斤×4.49元／公斤＝2680530元（发票已提供给了被告）。1、2项合计应付款4064084.40元。3、截止2014年10月28日，被告罗应已付款1900000元，下欠货款2164084.40元。（付款见银行汇款回单）4、经原、被告双方商定：被告于2014年11月10日前付清下欠货款2164084.40元。5、本协议双方签字生效，如有违约，由未违约方向当地人民法院起诉，其损失由违约方承担”。2015年11月4日，原、被告及担保人宜宾市兰雨农业发展有限公司就所欠货款又签订了一份《补充协议》，该协议约定，“依据2014年10月28日原、被告所签《糯米结算协议》因被告违约，现经双方再次协商。达成如下协议：1、被告欠原告糯米款2164084.40元-95000元＝2069084.40元×2%×12=资金占用费496580元，被告承担原告追讨货款所造成的部分费用5万元，共计2615664.40元。2、位于屏山县××县城石盘组××区××房，共四间，建筑面积182.75平方米，抵款182.72平方米×9500元／平方米＝1736125元，于2016年2月28日前过户给原告（土地证、房产证过户等费用原告只承担15万元，超过部分由被告承担）。3、被告于2015年11月4日付款20万元，于2015年11月底再付款30万元。4、剩余款379539.40元，被告于2016年3月31日前付清。5、如违约，除资金占用费每月按2％计算外，由原告所在地人民法院按法律程序进行追还。6、如被告不能按时支付所欠原告货款及门面过户，由担保方宜宾市兰雨农业发展有限公司负责偿还。7、本协议一式三份，原、被告各执一份”。原告在协议的甲方处签名，被告罗应在乙方处签名，被告宜宾市兰雨农业发展有��公司在乙方担保方处盖章及法定代表人罗勇签名。
另查明，2015年12月8日，屏山亿邦置业有限公司与原告汤宝宗签订了一份编号PS-2015-0008《商品房买卖合同》，合同约定，屏山亿邦置业有限公司将位于屏山县新县城石盘组片区A区03栋01层101-106号，共四间，建筑面积182.75平方米的房屋，以每平方米9500元的价格卖给汤宝宗，合同总价1736125元，出卖人屏山亿邦置业有限公司加盖合同专用章，汤宝宗在合同上签名，并经登记机关屏山县房产管理所商品房买卖合同备案专用章；同日，屏山亿邦置业有限公司向原告汤宝宗出具了编号00003781收据，该收据载明：兹收到汤宝宗交来购房款A03-（101-106）金额壹佰柒拾叁万陆仟壹佰贰拾伍元整，并加盖屏山亿邦置业有限公司财务部专用章。2015年12月8日，原告汤宝宗向被告罗应出具了一份《收条》，载明：今收到罗应《商品房买卖合同》壹本，编号PS-2015-0008，收据一张，编号00003781号，收据上标明的购房款金额壹佰柒拾叁万陆仟壹佰贰拾伍元整。2015年12月8日，被告罗应向原告汤宝宗出具一份《承诺书》：“经与汤宝宗商议，将屏山亿邦置业有限公司开发的屏山商贸城（位于屏山县××县城石盘组××）××区××号，共四间，建筑面积182.75平方米的房屋，折款1736125元抵偿给汤宝宗，作为抵偿糯米欠款，现承诺如下：1、此房款由本人付给屏山亿邦置业有限公司，该公司收款后，开具的收款收据必须具备真实性。2、如因此房款引起的合同及经济纠纷，法律责任均由本人承担。3、本人确保此房屋于2016年12以前将土地证、房产证办理并交给汤宝宗，如逾期未办理，所造成的一切经济损失和法律责任由本人负责承担”。此后，被告罗应向原告汤宝宗支付货款200000元，仍下欠原告货款679539.40元未支付，原告汤宝宗遂于2016年9月28日诉至人民法院。
本院认为，原告与被告罗应及被告宜宾市兰雨农业发展有限公司之间签订的《糯米结算协议》及《补充协议》是当事人真实意思表示，且不违反法律和行政法规的强制性规定，依法成立，合法有效。被告罗应理应按照双方协议的约定，在扣除双方认可的以屏山亿邦置业有限公司开发的屏山商贸城（位于屏山县××县城石盘组××）××区××号，共四间，建筑面积182.75平方米的房屋，折款1736125元及已支付的部分货款，偿还下欠原告货款并承担按双方约定的还款之日起并依据双方约定的按年利率24%计算逾期付款违约金至还清之日止。对于原告要求被告罗应协助办理房产登记手续的请求，因该房屋属于原告与屏山亿邦置业有限公司签订的《商品房买卖合同》，收款收据系屏山亿邦置业有限公司开具，系另一法律关系，与本案无关，故对原告的该项诉讼请求本院不予支持。对于被告宜宾市兰雨农业发展有限公司抗辩原告应当在被告罗应承诺的最后还款之日起六个月内向担保人主张权利，否则已过担保期限，担保人就不应当承担担保责任。因原告向本院提起诉讼的日期是2016年9月28日，被告罗应承诺的最后一次还款时间是2016年3月31日前，原告主张由被告宜宾市兰雨农业发展有限公司承担担保责任在六个月内，故对被告宜宾市兰雨农业发展有限公司的抗辩理由本院不予采纳。被告宜宾市兰雨农业发展有限公司在双方签订的《补充协议》提供了保证担保，理由承担相应民事责任。对于被告罗应抗辩双方签订的协议系在原告哄骗的情况下签订，且刑事案件中原告没有主张货款，法院不应再次处理的理由，因无证据证明及法律依据，本院不应采纳。被告宜宾市��雨农业发展有限公司经本院合法传唤，无正当理由没有到庭参加诉讼，理应承担不到庭的法律后果。
综上所述，对于原告要求依法判令被告罗应支付货款本金679539.40元，资金占用费以及追讨货款费用，并协助办理房产登记手续，由被告宜宾市兰雨农业发展有限公司对上述货款承担连带担保责任的请求。本院依法予以支持以下请求：由被告罗应偿还原告货款679539.40元及违约金（按双方约定的还款之日起并依据双方约定的按年利率24%计算逾期付款违约金至还清之日止），被告宜宾市兰雨农业发展有限公司对该款的偿还承担连带责任。依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百六十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条四十四条的规定，判决如下：
一、被告罗应于本判决生效后十日内��原告汤宝宗支付货款679539.40元及违约金（其中30万元自2015年12月1日起、379539.40元自2016年4月1日起，均按年利率24%计算至还清之日止）；
二、被告宜宾市兰雨农业发展有限公司对上述债务承担连带清偿责任；
三、驳回原告汤宝宗的其他诉讼请求。
案件受理费10595元、财产保全费4520元，合计15115元。由被告罗应、宜宾市兰雨农业发展有限公司共同负担（于本判决生效之日起十日内直接支付给原告）。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于湖北省孝感市中级人民法院。
审 判 长 董洪胜
审 判 员 盛 铁
人民陪审员 祝道华
二〇一七年四月十四日
书 记 员 杨 威
附相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百六十一条买受人应当按照约定的时间支付价款。对支付时间没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，买受人应当在收到标的物或者提取标的物单证的同时支付。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一��四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。