河南省郑州市中级人民法院
民 事 判 决 书
(2017)豫01民终3889号
上诉人（原审原告）郑州市海润电器商贸有限公司，住所地，郑州市金水区货站街175号。
法定代表人：马新房，总经理。
委托代理人：郝英伟，河南李彤律师事务所律师。
上诉人（原审被告）河南黄河河务局防汛物资储备调配中心，住所地，郑州市货站街8号。
法定代表人：樊永志，主任。
委托代理人：吴殿朝，吴旭升，河南公为律师事务所律师。
上诉人（原审第三人）刘军朝，男，汉族，1982年10月28日生，住河南省开封县。
委托代理人：孙国战，南秉剑（实习），北京市中创（郑州）律师事务所律师。
被上诉人（原审第三人）谢平心，男，汉族，1971年5月24日生，住河南省扶沟县。
被上诉人（原审被告）黄河水利委员会河南黄河河务局，住所地，郑州市金水路12号。
法定代表人：司毅铭，局长。
委托代理人：王庆伟，职工。
上诉人郑州市海润电器商贸有限公司（以下简称海润电器）、河南黄河河务局防汛物资储备调配中心（调配中心）、刘军朝因与被上诉人谢平心、黄河水利委员会河南黄河河务局（以下简称黄河河务局）合同纠纷一案，不服郑州市管城回族区人民法院（2016）豫0104民初911号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭，依法进行了审理。上诉人郑州市海润电器商贸有限公司的委托代理人郝英伟、上诉人河南黄河河务局防汛物资储备调配中心的委托代理人吴殿朝，吴旭升、上诉人刘军朝及其委托代理人孙国战，南秉剑、被上诉人黄河水利委员会河南黄河河务局的委托代理人王庆伟到庭参加诉讼，被上诉人谢平心未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
郑州市海润电器商贸有限公司上诉请求：1、撤销郑州市管城回族区人民法院（2016）豫0104民初911号民事判决书，依法对本案进行改判或发回重审；2、本案一审、二审诉讼费由被上诉人承担。事实和理由：1、上诉人基于被上诉人河南黄河河务局防汛物资储备调配中心签订的《物资代储协议》，将各种家用电器存放在被上诉人院内的仓库，并按约向被上诉人支付代储费，由被上诉人收取该费用，但由于被上诉人对代储货物仓库的日常安全管理不到位，不尽管理注意义务，导致2015年9月14日晚院内仓库突发大火，大火蔓延扩大至上诉人存放货物的35号仓库，烧毁了上诉人存放在该仓库的全部家用电器，给上诉人造成重大财产损失。上诉人要求被上诉人承担此次火灾事故给上诉人造成的损失，然而一审法院酌定上诉人也承担责任是不正确的。上诉人认为是否由保险，与认定本案损害赔偿责任不具有关联性。上诉人即使进行了投保，保险公司赔付后获得代为求偿权，保险人仍可依据上诉人与被上诉人之间的仓储合同向被上诉人的主张违约责任。2、本案不符合违约责任与侵权责任的竞合的特征，当事人只能获得一次给付内容。上诉人基于与被上诉人之间的合同关系及货物被大火烧毁的事实，要求被上诉人承担违约责任，赔偿上诉人货物损失，提起的是合同违约之诉，对此，一审法院在判决书中已予以认可，其应当根据当事人的诉求按违约之诉处理本案，并予以判决。一审法院将谢平心和刘军朝列为第三人参与诉讼，则无法依据合同法的归责原则确定第三人的责任以及划分被上诉人与第三人的责任。不论是物资代储合同一个法律关系中，还是在同一案件分别适用两个法律关系中，对被上诉人和第三人的责任予以划分，进行按份承担，都缺乏法理支持，没有法律依据。3、一审法院认定的上诉人损失数额是不正确的，被上诉人对上诉人自行委托鉴定机构作出的鉴定结论有异议，但并未提出足以推翻鉴定结论的证据，且上诉人委托的鉴定机构的鉴定人员具有鉴定资格，应该对上诉人的鉴定结论予以认定并全部支持。上诉人主张的间接损失属上诉人本可获得的经营利润损失，本次火灾事故的突发，烧毁了上诉人的货物，应得到的经营利益因火灾事故没有得到，日常经营也受到严重影响。请求二审法院支持上诉人主张的货物损失8320974元及间接损失624977元。
河南黄河河务局防汛物资储备调配中心辩称，我们不应该承担责任，至于该谁承担责任由法院认定。
刘军朝辩称，1、同意上诉人的上诉请求，认为本案应发回重审，或改判第三人刘军朝不承担责任。2、同意上诉人上诉状中第二项上诉理由，一审判决事实不清，适用法律错误，不应将违约之诉与侵权之诉一并审理。3、原审第三人刘军朝不应承担任何责任。4、上诉人造成的实际损失，应由法院委托专业的司法鉴定机构进行评估确认，其单方委托的评估机构作出评估结论依据的证据材料未经法庭质证，不能让人信服。5、一审在组织对评估机构及结论发表意见时并未依法通知第三人参加，属于剥夺第三人的辩论权，程序违法。
黄河水利委员会河南黄河河务局辩称，本案的的仓储合同主体是黄河河务局防汛物资调配中心，并非是本单位，调配中心是本单位的下属单位的其中一家，对于这些事业单位的管理，黄河河务局只是监管责任。黄河河务局已经尽到了自己的监管职责，对消防等存在安全隐患，黄河河务局专门进行了检查，并下发了整改通知。一审法院判决正确，应予以驳回上诉人的上诉请求，维持原判。
河南黄河河务局防汛物资储备调配中心上诉请求，1、请求二审法院撤销郑州市管城回族区人民法院（2016）豫0104民初911号民事判决书，依法改判上诉人不承担任何民事责任，或发回重审。2、依法判令被上诉人海润电器承担一审、二审案件受理费。事实和理由：1、按照一审法院将《物资代储协议》的性质认定为租赁合同，上诉人将能够符合《物资代储协议》约定的35号仓库交给被上诉人海润电器使用后，就应当视为上诉人切实履行了《物资代储协议》的约定义务。除此之外的任何其他义务上诉人都没有依法、依约履行的必要。根据物资代储协议的约定，上诉人承担30%的责任和25%的补充赔偿责任都是一审法院强加给上诉人的，属于偏袒被上诉人海润电器。2、被上诉人谢平心的行为导致了本次火灾的发生，其应当承担被上诉人海润电器有根据的财产损失，但一审判决导致的直接结果就是谢平心可能承担25%的责任。3、被上诉人海润电器不仅违反《物资代储协议》中“投保”的约定，还违反《消防安全协议书》，更无视上诉人对其发出的《整改通知书》的存在。故，一审法院判决被上诉人海润电器遭受的损失由上诉人承担30%的责任和25%的补充责任，完全没有事实根据和法律依据。该火灾的事故发生是由于谢平心的雇佣人员的电动车短路引起的，谢平心应对海润电器的必要损失承担责任，不应由上诉人承担赔偿责任。4、海润电器诉前自行委托评估机构评估的《价格评估结论书》存在诸多异议，而一审判决书无视上诉人依据被上诉人海润电器库房所存商品的名称、体积计算出的库房容积“超大”、“商品无法放在库房”的事实，“对上诉人提出的诸多异议不加评判”，就不可能做出令人信服的判决。评估的真实性有异议，上诉人提交了被上诉人重新鉴定申请，一审法院完全无视了。5、一审将侵权和违约两个不同的诉合并审理适用法律错误，我方不应承担责任。请求二审法院依法改判。
郑州市海润电器商贸有限公司辩称，我们认为依据合同违约之诉起诉的调配中心，由于调配中心恶意拖延，才追加的刘军朝和谢平心，致使我方损失进一步扩大。
刘军朝辩称，1、同意调配中心认为应撤销一审判决，本案应发回重审的上诉请求。2、本案的调配中心对海润是否构成违约，与刘军朝无关。3、同意调配中心第二项上诉理由，本案火灾是由谢平心的雇工电车短路导致了本次火灾，应由谢平心一人承担火灾造成的损失，刘军朝不应承担责任。谢平心的侵权行为不是本案应当审理的范围，本案只是依据海润电器的诉请审查违约之诉。4、同意调配中心关于海润电器自行委托评估机构出具《价格评估结论书》的上诉意见，认为海润电器单方委托评估机构作出的评估结论不能作为认定案件事实的依据，应通过法院重新委托。要求本案发回重审，或直接改判刘军朝不承担任何责任。
黄河水利委员会河南黄河河务局辩称，同河南黄河河务局防汛物资储备调配中心的上诉意见。
刘军朝上诉请求，一、撤销郑州市管城回族区人民法院（2016）豫0104民初911号民事判决书第二项，依法改判为上诉人刘军朝不承担赔偿责任或将本案发回重审。二、本案的上诉费由被上诉人承担。事实和理由：一、一审法院错误认定上诉人刘军朝作为本案的赔偿主体，并承担3267340.9元的补偿赔偿责任，无事实根据。上诉人刘军朝虽与谢平心共同租用调配中心的37号仓库，各承租一侧，各自支付租赁费用及其他相关费用，相互没有租赁关系，不应作为民事赔偿主体。二、一审判决认定本案的火灾损失时，证据采信不当，滥用自由裁量权，明显偏袒一方。海润电器公司单方委托作出的一个评估结论，就武断的认定该次火灾事故中被上诉人海润电器公司的损失按照评估结论的70%计算，既无事实根据，也无法律依据。三、一审法院判决上诉人承担补偿赔偿责任，没有事实根据，也没有法律依据。本案共有两个法律关系，分别为房屋租赁合同纠纷和侵权纠纷。案由是房屋租赁合同纠纷，但上诉人不是房屋租赁合同的相对方，不应承担相应的合同责任。在侵权纠纷中，本案适用过错责任原则，侵权行为系被上诉人谢平心的雇佣工人楚双河的电瓶车引起的，上诉人不是侵权行为人，没有过错，不应承担赔偿责任。请求二审法院查明事实后，依法改判上诉人不承担责任。
郑州市海润电器商贸有限公司辩称，刘军朝跟我们没有关系，我们起诉的是调配中心，应由调配中心承担责任。
河南黄河河务局防汛物资储备调配中心辩称，海润公司和刘军朝什么关系，我们不发表意见由法院查明。火灾原因是谢平心引起的，责任应由谢平心承担。
黄河水利委员会河南黄河河务局辩称，不了解情况，不发表意见。
郑州市海润电器商贸有限公司向一审法院的诉讼请求：1、判令调配中心、黄河河务局赔偿海润电器货物损失8420974（9220974元-800000元)；2、判令调配中心、黄河河务局赔偿海润电器间接损失624977元（以货物损失9220974元为基数按中国人民银行基准贷款利率四倍从2015年9月15日计算至2015年12月31日，共计122天）。此后损失按此标准另行计算至实际支付之日；3、判令调配中心、黄河河务局退还海润电器仓储费7973元；4、判令调配中心、黄河河务局向海润电器支付因终止协议的违约金1万元；5、判令调配中心、黄河河务局赔偿海润电器因本次火灾事故产生评估费8万元，律师代理费13万元，两项合计21万元；6、本案诉讼费由调配中心、黄河河务局承担。
调配中心申请追加谢平心、刘军朝为第三人的事实与理由：本案海润电器与谢平心、刘军朝皆租用调配中心的房屋为储存货物的库房，谢平心、刘军朝租用的为37号库房，2015年9月14日晚，谢平心、刘军朝使用的37号库房着火，2015年9月15日早晨大火被扑灭时，已烧毁调配中心四座库房和本案原告的物品。郑州市金水区公安消防大队出具《火灾事故认定书》（载明）“起火时间为2015年9月14日22时50分，起火部位位于37号仓库南侧门口处电动三轮车电瓶部位电器短路。”可见，谢平心、刘军朝将电动车放置在37号库房内短路着火，是引发海润电器仓库着火的原因，由此造成本案海润电器和调配中心的重大损失，谢平心、刘军朝应予赔偿。因本案处理结果与谢平心、刘军朝存在法律上的直接利害关系，故申请追加谢平心、刘军朝为本案第三人。在审理中明确要求主张由第三人承担主要责任，而调配中心出于人道主义愿意承担10%的责任。
一审法院认定事实：一、当事人的基本情况。海润电器为2006年12月15日注册成立的企业法人，注册资金为50万元。调配中心系在“国家事业单位登记管理局”登记注册的“事业单位法人”，举办单位为黄河水利委员会河南黄河河务局，开办资金488万元，经费来源为“财政补助、事业、经营收入”。宗旨和业务范围为“为黄河防汛提供物资储备保障。河南黄河防汛物资设备接收保管保养与发运，黄河防汛物资设备采购与供应，河南黄河防汛物资仓库维修与安全管理，对外仓储服务”。黄河河务局系在“国家事业单位登记管理局”登记注册的“事业单位法人”，举办单位为水利部黄河水利委员会，开办资金2936万元，经费来源为“财政补助、事业、经营、附属单位上缴收入”。宗旨和业务范围为“行使黄河流域河南河段水行政职能，促进黄河流域河南河段治理与开发。流域水政策法规研究拟定，流域水行政执法与水政监察，流域水利发展规划、计划拟定于监督实施，流域水资源管理与保护，流域防洪方案制定与防汛抗旱协调，流域（市）地、部门间水事纠纷协调处理，流域重要水工程组织建设与管理”。第三人谢平心、刘军朝，两人在经营上没有关联，共同承租调配中心的37号仓库。二、海润电器与调配中心签订以及履行合同的情况。2014年12月29日，海润电器（乙方）与调配中心（甲方）签订名为《物资代储协议》合同一份（填充式的合同），协议约定全部内容为：一、甲乙双方的责任。（一）甲方责任。1、甲方利用暂时闲置的8、26、35#库，为乙方在协议期内提供物资代储服务。2、甲方负责库房及有关设施的维修（由乙方责任造成的损毁者除外）。3、甲方有权对乙方所存物资的安全消防工作进行检查监督，对发现的不安全因素有权批评、制止或采取必要的处罚措施。4、乙方自管库库房的门、窗、锁无损，库内物资发生缺损，甲方不承担责任。（二）乙方责任。1、乙方应遵守《中华人民共和国安全生产法》和《仓库防火安全管理规则》的有关规定存储货物，库区内（二道门以北区域）为禁烟、火区，如发现抽烟者甲方将罚款200元；库内严禁私自用电使用明火，进入库房的人员和装卸设备必须满足安全防火规则要求。否则，由此引起的一切后果由乙方负责。如乙方需要夜间照明，可自备应急照明灯，甲方提供有偿充电电源，设在门卫值班室。2、乙方在协议期内必须遵守甲方的安全保卫制度和库区管理规定，接受并积极协助甲方或上级进行安全检查，对发现的问题应积极采取整改措施。3、乙方库存物品应当分类、分垛储存，严禁存放易燃、易爆及危险物品，对所存物资要采取有效的安全防范措施。每垛占地面积不宜大于100m2，垛与垛间距不小于1m，垛与墙间距不小于0.5m，垛与梁、柱间距不小于0.3m，主要通道的宽度不小于2m。4、乙方负责自用库房门前卫生工作，库内及半年货物后产生垃圾及废物应及时清理并运至库区垃圾池。甲方发现有违规储户，经管理人员多次指出，仍无改进甲方将罚款200元。5、乙方不得私自更改库房设施或超面积占用库区任何场地。6、由于本库区所处地理位置相对比较低，乙方应做好自用库房的防汛准备，以防较大雨水时积水进入库房。保管人员应经常对库房及存放物资进行检查，如发现库房漏雨影响物资存放，应及时通知甲方共同处理。否则，造成的损失由乙方自行承担责任。二、费用及结算。甲方代储日期：2015年1月1日至2015年12月31日。收取代储服务费标准按每月23元/m2计算，共计372600元。结算方法：按照先交代储费后用房的原则，每季度结算一次，季前缴费。在签订合同时一次性缴纳全年代储费的优惠3%，季度前15日缴纳下季度代储费的优惠1%，逾期不缴纳者每天按应交费用的5‰收取滞纳金。若协议到期乙方代储费未结清，甲方有权扣押相应货值的库存货物用于抵扣，乙方应无异议。三、协议变更、终止。协议期内，不经双方协商同意，任何一方不得擅自变更或终止协议，若单方擅自变更或终止协议，由违约方支付对方违约金1万元。如遇特殊情况需要变更或终止协议，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致方可生效。甲乙双方互不赔偿经济损失。四、其他约定。1、乙方必须守法经营，遵章纳税。如有违纪、违法行为造成后果和经济损失的均由乙方自行承担责任。2、甲方只履行代储义务，乙方经营中所发生的任何债权、债务或经济纠纷，一律与甲方无关，均由乙方自行承担责任。3、在协议执行过程中，如形势或情况发生变化，双方在协商一致的情况下，可采取补充协议的方式来完善。由于不可抗拒的自然灾害或虽经努力无法排除的原因造成库房或代储物资损失，甲乙双方互不追究经济责任；为防意外规避风险，库内存储货物由乙方投保。4、本协议有效期一年自2015年1月1日至2015年12月31日止。5、本协议一式三份，甲方两份，乙方一份。自签订之日生效。6、本协议未尽事宜可另订条款，与本协议条款同等效力。本案火灾发生时，海润电器将约定的代储费交到2015年9月30日。三、调配中心与海润电器及第三人签订《消防安全协议书》的情况。2013年10月29日，调配中心与海润电器签订了一份《消防安全协议书》，内容为：为坚决贯彻《中华人民共和国消防法》的实施和执行，落实“预防为主，防消结合”的消防方针，严格消防监督管理，防止火灾发生，减少火灾损失，保障仓库的正常秩序及人员、财产的安全，甲乙双方根据《中华人民共和国消防法》消防安全法规的要求，特签订本消防安全协议书，具体约定如下：一、根据“谁主管、谁负责”的消防责任界定原则，甲方将租赁给乙方仓库范围的消防安全保障工作分割委托给乙方负责。二、甲方责任义务：1.负责本仓库消防安全防范的组织工作，定期开展消防安全知识宣传和消防演习活动，定期安排防火检查，对火灾隐患及时上报或整改。2.负责消防设施设备的管理维护工作，贯彻执行各项消防管理规定，认真落实安全管理措施。3.负责在发生火警时及时组织扑救和协助消防部门进行消防灭火施救工作。4.其它作为甲方所应承担的消防责任义务。三、乙方责任义务：1.积极支持配合和参加甲方组织的消防安全防范活动，自觉培养消防意识,宣传消防重要性。2.严格执行仓库租赁合同管理规定，不在所租赁的仓库或自用车辆内贮藏保存易燃易爆危险物品，存放货物应符合安全管理规定。3.不违规使用电器、液化气、管道煤气等燃气具,不燃放烟花爆竹。4.禁止将车辆停放在库房内及库区过夜，提货车辆要有序进出及停放。5.不在库区内吸烟并坚决制止其他提货司机、装卸人员吸烟行为。6.仓库内要预留消防通道，严禁物品码放过高，规范有序摆放物品，禁止私自改变仓储用途。7.遵守消防安全管理规定和仓库安全管理制度，接受甲方以及消防安全部门的安全检查，并及时整改检查中发现的问题。8.在有火警紧急情况下能冷静准确向119报警并灭火、指引和协助他人逃生及救援。9.其它作为乙方所应承担的消防安全责任义务。四、甲乙双方对上述各项消防安全管理责任义务应认真执行，若有违反，承担相关法律后果。五、本协议未尽事宜，可由双方约定签订补充协议。补充协议与本协议具有同等效力。六、本协议自双方签订之日起生效。2014年4月30日、2015年5月14日、2015年9月2日，调配中心就部分安全隐患向海润电器发出过“整改通知书”。2013年10月，调配中心也与第三人谢平心、刘军朝签订同样内容的《消防安全协议书》。四、发生火灾的情况。2015年9月14日夜，第三人谢平心、刘军朝共同承租调配中心37号仓库（与本案毗邻）发生火灾，本案海润电器使用的35号仓库在内的四间仓库的房屋及储存物品均被烧毁。2015年11月13日，郑州市金水区公安消防大队出具了“郑州公消火认字[2015]第0036号”火灾事故认定书，载明的内容为：火灾事故基本情况：2015年9月14日23时00分，郑州市119指挥中心接到报警，称位于郑州市英协路与货站街交叉口的河南黄河河务局防汛物资储备调配中心仓库起火，过火面积2000平方米，烧毁仓库内存放商品，火灾中无人员伤亡。经调查，对起火原因认定如下：起火时间为2015年9月14日22时50分，起火部位位于37号仓库南侧门口处电动三轮车电瓶部位，起火原因为37号仓库南侧门口处电动三轮车电瓶部位电气线路短路。在审理中，查明谢平心认可引起火灾的电动三轮车系其雇佣的工人楚双河的电动车。五、火灾发生后的后续处置情况。火灾发生后截止到该院审理时，调配中心与第三人之间没有就火灾产生的法律责任进行过协商，也没有进行过诉讼。火灾发生，调配中心与海润电器于2015年9月29日协商达成一份“备忘录”。内容为：一、2015年9月14日，海润电器在调配中心35号仓库内的物品被烧毁，事发原因及具体的损失等至今未查明。二、海润电器在使用调配中心仓库期间，没有拖欠调配中心仓储管理费。三、为尽可能减少各方在此次火灾事故中所受到的影响，出于人道主义考虑，调配中心自愿暂拿出80万元（人民币），以临时解决海润电器的经营危机。具体付款时间为9月30日前付款55万元，11月30日前付款25万元。四、火灾原因及具体的损失等，经相关机构出具确定性的法律文书后，由备忘录双方另行协商解决。五、如火灾原因系海润电器的过错，由调配中心暂拿出的上述款项，于相关机构出具的确定性的法律文书后无息退还给调配中心；如火灾原因系调配中心的过错，调配中心暂拿出的上述款项，冲抵其应付的赔偿金。六、本备忘录系双方自愿达成的结果，任何一方不得将内容透漏给第三方。七、在火灾原因经相关机构确定前，任何一方均不得采用任何过激的维权方式，干扰或可能干扰对方的正常经营和办公。八、本备忘录自双方签字盖章之日起生效。一式两份，双方各一份，每份均具有同等法律效力。备忘录签订后，调配中心向海润电器支付了80万元。本案审理过程中，调配中心又在2016年11月向海润电器支付了10万元。六、诉讼前海润电器自行委托的情况。立案时，海润电器提供了诉讼前自行委托河南省豫华价格事务所所做的鉴定意见。河南省豫华价格事务所出具的“35号仓库物品火灾损失价格评估结论书”的全部内容为：郑州市海润电器商贸有限公司：根据你单位的委托，遵循独立、客观公正的原则，按照规定的标准、程序和方法，依法对你单位位于郑州市货栈街8号院河务局35号仓库物品火灾损失价值进行了价格评估。现将价格评估情况综述如下：一、价格评估标的：货栈街8号院河务局35号仓库受损物品。二、价格评估目的：为委托方提供该标的损失价值依据。三、价格评估基准日：2015年9月14日。四、价格定义：价格评估结论所指价格是：评估标的在评估基准日，采用公开市场价值标准确定的市场价格。五、价格评估依据：（一）法律法规：1、《中华人民共和国价格法》；2、《河南省价格评估评估办法》；（二）委托方提供的有关资料：1、豫华1201号价格评估委托书；2、委托方提供的物流发货单、库存商品明细帐、购货、销售商品流水及部分原始凭证等材料。（三）评估方收集的有关资料（略）。六、价格评估方法：成本法。七、价格评估过程：接受委托后，我单位成立了价格评估小组，制订了价格评估作业方案，经现场堪验、调查，根据委托方提供的有关材料，进行了必要的核实、经市场调查，采用成本法确定了该标的在该次事故中的损失金额。具体情况详见附件1《技术报告》。八、标的物损失结论：该标的物在价格评估基准日的损失价值为：人民币（大写）玖佰贰拾贰万零玖佰柒拾肆元整(￥:9220974元)。九、价格评估限定条件：1、委托方提供资料客观真实；2、修复费用计算选用参数均依据委托方所在地的市场价格和有关资料；3、修复费用计算中没有考虑修复后的实体性贬值或升值。十、声明：1、价格评估结论受结论书中说明的限定条件限制；2、委托方提供资料的真实性由委托方负责；3、价格评估结论仅对本次委托有效，不做它用。未经我单位同意，不得向委托方和有关当事人之外的任何单位和个人提供，结论书的全部或部分内容，不得发表于任何公开媒体上；4、评估机构和评估人员与价格评估标的没有利害关系，也与有关当事人没有利害关系。十一、价格评估作业日期:2015年12月4日至2015年12月31日。十二、价格评估机构:机构名称：河南省豫华价格事务所。机构资质证书证号：国J6000007。十三、价格评估人员：宁龙德，价格鉴证师，资格证号：0009401；王鑫煜，价格鉴证师，资格证号：0011281。该鉴定意见所附的《技术报告》的全部内容为：一、背景情况：2015年9月14日，郑州市货栈街8号院河务局仓库35号库房发生火灾，所存储的郑州市海润电器商贸有限公司（简称海润公司）商品被烧毁，我单位于2015年12月4日接受郑州市海润电器商贸有限公司的委托，对该次火灾造成的损失进行鉴定评估。二、评估对象情况：1、委托单位情况。郑州市海润电器商贸有限公司成立于2006年，主要从事电饭煲、厨房灶具、电暖气、电风扇、净水器等家用电器的批发兼零售业务，是青岛澳柯玛、广东湛江三角牌电器的河南省总代理，是郑州市家电市场享有盛名的家电经营企业。2、受损商品情况。2015年9月14日，位于货站街8号院的河务局仓库发生火灾事故，郑州市海润电器商贸有限公司承租的35号库房也在其中，火势猛烈持续时间达十几个小时，郑州市武警消防支队出动了大批警力前往灭火，仓库的顶棚坍塌，墙体倒塌，35号库房完全烧毁，其中郑州市海润电器商贸有限公司的大部分电器多有塑料、橡胶等易燃材料，绝大部分存货被引燃。为了控制火势，消防部门使用了高压水枪进行喷淋，动用了挖掘机在受损商品上碾压进行火势隔离。将大火扑灭后为了对事故原因进行鉴定，事故现场严格管控，用围挡进行了隔离，受损商品至今依然露天存放达近百日之久，无法及时分检（详见附件事故照片），11月份郑州市又有雨雪天气，气温多在零度上下徘徊，冰雪白天部分融化，晚上凝结，致使电器原件在雪水的侵蚀下又进一步受损，所以，本次评估的受损电器商品几乎损失殆尽。本次火灾事故郑州市海润电器商贸有限公司受损的商品类别有：抽油烟机、燃气灶、加湿器、电风扇、电暖气、电水壶、电饭煲、高压锅、自动抽水煮茶器、榨汁机等家电商品，也有该公司的其他存货，如宣传彩页、手提袋、促销赠品、接待用酒等物品。三、价格评估原则：1、实际成本支出原则。本次评估的受损商品损失价值是按照郑州市海润电器商贸有限公司就该商品的实际支出成本为计算原则，简言之，就是依据公司的进货价加上运费以及入库的装卸费用。2、证据相互印证原则。本次评估的受损商品的规格、品种、数量、单价是经过核实海润公司提供的生产厂家出具的出库单、供货单、以及物流企业出具的运货单相互印证；海润公司的财务记账凭证、仓库管理软件系统记录相互印证；现场勘验受损商品实物与期未库存明细表相互印证；最后是海润公司财务管理人员、仓库管理人员相互印证。3、实物痕迹比对原则。本次评估的受损商品和部分物品，评估人员在核实原始单据、系统记录后，在海润公司人员和河务局仓库管理人员的监督下到仓库的事故现场进行实物痕迹比对。四、价格评估过程。（一）制定价格评估方案。我单位接受海润公司对其仓库火灾受损商品损失评估后，立即成立五人的价格评估小组，前往海润公司听取了本次事故的有关介绍，结合海润公司的实际情况和火灾事故的特点，确定本次火灾事故损失评估遵照实际成本支出原则、证据相互印证原则、实物痕迹比对原则来进行，制定了具体的工作方案和流程。（二）对家电市场的调查。我单位评估人员首先对未来路家电市场进行了走访调查，询问了部分商户，主要了解目前阶段商户们的进货、销货、库存管理的流程和方法，以及海润公司的经营管理情况。（三）对委托单位财务管理的调查。我单位评估人员前往海润公司对其财务管理情况进行调查，该公司财务管理规范，制度健全，配有专职财务会计和出纳，对原始凭证、单据都能及时登记造册。而且该公司是郑州市管城区税务管理部门核定的一般纳税人单位，附有《财务管理制度》。（四）对委托单位仓库管理的调查。我单位评估人员前往海润公司对其仓库管理情况进行调查，该公司仓库管理规范，制度健全，配有专职的仓库管理员，能及时与财务管理人员进行对接，对进出仓库的商品货物都能及时登记造册，并配备了计算机库存管理软件系统（畅捷通T1商贸宝批发零售版），其主要功能特点有：可详细查询各商品进货、销售、库存情况。附有《仓库管理制度》。（五）对委托单位提供的财务票据、原始凭证进行核对。我单位评估人员前往海润公司对其财务票据、原始凭证进行核对调查，并对该公司财务票据和原始凭证进行复印保存，对进货部分逐一核对。因销售明细数量较多，时间跨度大，无法逐一核对（因销售明细细分过多，多达6000多项），故抽样核查，经过三周时间的审核，剔除了极少部分的登记笔误问题，证实了相关进货、物流、销售、库存等商品的真实性、完整性。（六）对火灾仓库现场的勘察。我单位评估人员在海润公司人员的陪同下，前往郑州市管城区货站街8号院河务局仓库的火灾现场对海润公司的商品库房进行现场勘察。35号库房完全烧毁，库房的顶棚坍塌，墙体倒塌，现场一片狼藉。郑州市海润电器商贸有限公司的大部分电器多有塑料、橡胶等易燃材料，绝大部分存货被引燃。为了控制火势，消防部门使用了高压水枪进行喷淋，动用了挖掘机在受损商品上碾压进行火势隔离。坍塌下来的钢结构屋顶和部分墙体砸落在受损商品上，至今依然露天存放达近百日之久，目前仍有部分冰块附着。人工分检需要动用吊车配合，否则很难挪动。从受损的程度估算，分检出的少量有用商品不够支付分检的人工费用，因此，受损商品只有按废品回收处理，故在本次评估中不予考虑扣除残值因素。（七）对各种数据汇总计算：1、登记建账的库存商品：（1）电脑记帐部分。自2014年11月4日后海润公司商品进销存明细存入电脑，所用进销存软件为畅捷通T1商贸宝批发零售版，该软件可详细查询各商品进货、销售、库存情况。我单位人员与海润公司财务人员共同从该库存管理软件的数据记录中汇总出至评估基准日海润公司所在35号仓库期未商品总价值为6131705元（详见附件3）。该受损商品共包含26种产品，对每种商品的数量、单价、金额分项导出（详见附件4）。该受损商品每种产品又细分为若干个型号，进一步细分对到每个型号商品的期未数量、单价、金额。（详见附件4-1至4-26）。为了进一步验证期未数量、金额，又导出了电脑建帐期初数量、金额2374108元（详见附件5）。自电脑建帐后共购进7755924元，所有商品的进货明细表详见附件6。调取了大部分进货凭证及物流单据并复印（详见附件7），将附件7与附件6进行了认真的逐一核对（附件6中单价为对应附件7中单价加该商品的运费及装卸费）。所有商品的销售明细表，共销售3992002元和6325元赠品；抽查了小部分样本销售明细进行了核对（因销售明细细分过多，多达6000多项，无法逐一核对）。进一步推算出商品总价值为6131705元（期初2374108+本期购入7755924-本期销售3992002-赠品6325=期未6131705）。（2）滞销商品部分（手工记帐）。该部分共13个系列产品，每个系列包含若干个型号。海润公司提供了13个系列及每个系列若干个型号的进货凭证（详见附件8）及对应商品的入库出库明细帐。我单位人员对上述进货凭证及对应商品的入库出库明细帐进行了复印、认真核对,并对错误之处予以纠正。与海润人员共同汇总出了13种产品的进、销、存数量及金额（详见附件9-1至9-13），根据这13个系列产品的期未库存金额，汇总得出了海润公司滞销商品部分的金额为2265733元，详见附表9。2、积压库存部分商品等：该部分共包括13种产品，每个系列包含若干个型号。海润公司提供了13种产品及每个系列若干个型号的进货凭证（详见附件10）及对应商品的入库出库明细帐。我单位人员对上述进货凭证及对应商品的入库出库明细帐进行了复印、认真核对。与海润人员共同汇总出了13种产品的期未库存数量及金额（详见附件11-1至11-13），根据这13个系列产品的期未库存金额，汇总得出了海润公司积压库存部分的金额为761044元，详见附表11。3、货运费和装卸入库人工费：海润公司电脑记帐部分单价已包含对应的运费及装卸费，但滞销商品部分单价仅为厂家出厂价，故对应运费及装卸费应另作计算。经查原始货运票据，其对应的13个产品货运费均按体积计算，每方多为90元左右，装卸费为每方8元左右。根据各产品包装箱规格、体积，计算出该部分商品的运费及装卸入库费为62492元（详见下表）。
序号
品名
库存数量（台）
箱规格（台/箱）
箱体积（m3/箱)
单位运费(元/m3)
单位装卸费(元/m3)
运费金额(元)
1
三角电陶炉
1322
5
0.123
90
8
3187
2
三角电磁炉
2364
4
0.1011
90
8
5856
3
三角电压力锅
278
2
0.1142
90
8
1556
4
家派系列产品
863
12
0.1167
90
8
822
5
奥扬茶艺炉
389
8
0.1418
90
8
676
6
三源厨卫
1799
1
0.07176
90
8
12651
7
家德福高档炒锅
834
6
0.0908
90
8
1237
8
鸿曦开水桶
1520
3
0.2147
90
8
10661
9
长城电风扇
5127
1.5
0.0773
55
8
16645
10
希田茶艺炉
2567
8
0.1158
90
8
3641
11
南海金庄AUX奥克斯
495
5
0.0643
90
8
624
69
2
0.1142
90
8
386
301
12
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