重庆市沙坪坝区人民法院
民 事 判 决 书
(2016)渝0106民初12163号
原告重庆市沙坪坝融兴村镇银行有限责任公司，住所地重庆市沙坪坝区凤鸣山40号，统一社会信用代码91500106596733239T。
法定代表人王强，重庆市沙坪坝融兴村镇银行有限责任公司董事长。
委托代理人赵树乾，重庆国彦律师事务所律师。
委托代理人周文娅，重庆国彦律师事务所实习律师。
被告重庆印霞科技有限公司，住所地重庆市渝北区紫荆路167号玛雅上层2幢16-2，组织机构代码55407387-7。
法定代表人李兴印，重庆印霞科技有限公司总经理。
委托代理人文中，男，重庆印霞科技有限公司职工，住重庆市九龙坡区。
被告李兴印，男，1970年9月26日出生，汉族，重庆印霞科技有限公司总经理，住重庆市铜梁县。
被告张鸿霞，女，1976年6月22日出生，汉族，无固定职业，住重庆市铜梁县。
原告重庆市沙坪坝融兴村镇银行有限责任公司（以下简称融兴村镇银行公司）与被告重庆印霞科技有限公司（以下简称印霞公司）、李兴印、张鸿霞借款合同纠纷一案，本院于2016年8月26日立案受理后，依法适用普通程序于2016年12月23日公开开庭进行了审理。原告融兴村镇银行公司的委托代理人赵树乾、周文娅，被告重庆印霞科技有限公司的委托代理人文中，被告张鸿霞到庭参加了诉讼。被告李兴印下落不明，经公告传唤后，仍未到庭参加诉讼，本案依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告融兴村镇银行公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告印霞公司立即偿还原告借款本金125万元及自2015年11月21日起至借款本息清偿之日止，分别以借款本金为基数，按年利率18%计算的逾期借款利息；以逾期未支付的利息为基数，按年利率18%计算的复利。2、判令被告印霞公司支付律师代理费2.1万元。3、判令被告李兴印、张鸿霞对被告印霞公司的上述债务承担连带清偿责任。4、判令原告对被告李兴印位于重庆市南岸区的房屋享有优先受偿权。事实及理由：2015年6月23日，原告与被告印霞公司签订了《重庆市沙坪坝融兴村镇银行流动资金借款合同》，同日，原告与李兴印签订了《重庆市沙坪坝融兴村镇银行抵押合同》；与李兴印、张鸿霞签订了《重庆市沙坪坝融兴村镇银行保证合同》。以上合同约定：印霞公司向原告借款125万元用于支付货款；借款期限为2015年6月23日起至2018年6月22日；借款利率为年息12%；印霞公司的还款方式为按月付息分期还本；若一次到期未偿还则贷款逾期罚息利率为本合同约定的借款利率的150%；若逾期未付本金或利息超7日，则原告有权宣告《借款合同》项下的借款本息全部立即到期，并要求李兴印、张鸿霞承担担保责任及要求处分李兴印提供的担保物即位于重庆市南岸区的房屋。上述合同签订后，原告向被告印霞公司发放了贷款。自2015年12月起，被告未按约偿付借款本息。原告多次催收未果，现起诉来院，要求判如所请。
被告印霞公司辩称，被告印霞公司向原告借款125万元未偿还属实。原告所诉请的罚息、复利是属于原告的间接损失，被告不应承担。原告诉请的律师费、差旅费属于原告自行扩大的损失，被告不应承担。
被告李兴印未作答辩。
被告张鸿霞辩称，印霞公司向原告借款属实。本人愿意承担连带担保责任。
经审理查明，2015年6月23日，原告融兴村镇银行公司与被告印霞公司签订了《重庆市沙坪坝融兴村镇银行流动资金借款合同》【合同编号：（沙坪坝）行2015年（企贷）字第创新0**号】，约定印霞公司向原告借款125万元，借款期限自2015年6月23日至2018年6月22日。合同第四条约定，借款利率为年利率12%，在借款期限内，该利率保持不变。利息从贷款实际发放到贷款发放账户之日起算，按日计息。合同第十条约定，本贷款按月付息分期还本。分期还本期限及金额：贷款至第六月、十二月、十八月、二十四月、三十月、三十六月分别还本10万元、10万元、10万元、15万元、20万元、60万元。合同第十四条约定，如印霞公司未按约定期限还款且未就展期事宜与原告达成协议，原告有权就贷款逾期部分从逾期之日起按贷款逾期罚息利率计收罚息，直至印霞公司完全清偿本息为止。逾期是指分期按计划还款的，一次到期未偿还的。贷款逾期罚息利率为本合同约定借款利率的150%。如印霞公司未按期足额付息，原告有权就到期未付利息部分按照与贷款本金相同的罚息利率计收复利。若印霞公司逾期未付本金或利息超过7日，原告有权停止印霞公司提款或取消其尚未提用的借款额度，并宣布本合同项下的借款本息全部立即到期。合同第二十一条约定，借款期限、金额、执行利率以放款日借款凭证记载内容未准。
同日，原告与李兴印签订了《抵押合同》【合同编号：（沙坪坝）行2015年（企个抵）字第创新0**号】，约定李兴印以其位于重庆市南岸区的房屋为印霞公司向原告的借款提供抵押担保，并办理了抵押登记。原告与李兴印、张鸿霞签订了《保证合同》【合同编号：（沙坪坝）行2015年（企个保）字第创新0**号】，约定李兴印、张鸿霞为印霞公司向原告的借款提供连带保证担保；保证范围为主合同项下的全部债务，包括但不限于本金及利息、违约金、损害赔偿金、手续费、保险费、及其他为签订或履行本合同而发生的费用，以及原告实现担保权利和债权所产生的费用（包括但不限于差旅费、律师费等）；保证期间自本合同生效之日起至主合同项下债务履行期限届满之日后两年止。
2015年6月24日，融兴村镇银行公司向印霞公司支付了借款125万元。在印霞公司盖章确认的借款凭证中载明：“借款金额125万元；基准利率为固定年利率5.5%；借款当期执行利率为年利率12%；借款逾期年利率为18%；贷款发放日为2015年6月24日，贷款起息日为2015年6月24日，贷款到期日为2018年6月22日；借款期限为36个月；该笔贷款为一次性发放；还款方式为按月付息分期还款等。”
此后，被告印霞公司未能按时足额偿还借款，截止于2016年8月9日，被告印霞公司尚有借款本金1250000元、逾期利息99229.09元、复利罚息5483.73元未偿还。
因本案诉讼，原告融兴村镇银行公司与重庆国彦律师事务所签订了《法律事务委托合同》，约定原告委托重庆国彦律师事务所为原告诉印霞公司、李兴印、张鸿霞借款合同纠纷一案提供法律服务；原告向重庆国彦律师事务所支付每案的基本费用为5000元，每案的保底费用为诉讼标的额的0.75%，每案的风险费用在收回每案全部债权本息的情况下另再支付收回债权金额的0.75%。2016年11月3日，原告向重庆国彦律师事务所支付了律师代理费5000元。
本案在审理过程中，被告印霞公司否认借款时知晓借款的具体内容，故申请对《重庆市沙坪坝融兴村镇银行流动资金借款合同》中手写条款的形成时间是否与印霞公司加盖印章的时间一致进行司法鉴定。被告张鸿霞亦否认在与原告签订《保证合同》时知晓担保合同的具体内容，故申请对《保证合同》中手写条款的形成时间是否与张鸿霞在该合同中签字时间一致进行司法鉴定。经审查，在《重庆市沙坪坝融兴村镇银行流动资金借款合同》中手写条款为：借款期限、贷款发放账户、贷款还款账户；在《保证合同》中手写条款为：借款合同签订时间、担保合同签订时间。本院对被告印霞公司、张鸿霞提出的鉴定申请未予准许。
被告李兴印下落不明，经本院公告传唤无正当理由拒不到庭，本院依法缺席进行了审理。
上述事实，有原告、被告的陈述及原告提交的《重庆市沙坪坝融兴村镇银行流动资金借款合同》、《抵押合同》、房屋产权证、《保证合同》、重庆市沙坪坝融兴村镇银行借款凭证、还款清单、《委托代理合同》、发票等证据在案佐证。这些证据的真实性、合法性、关联性经本院审查，可以作为认定本案事实的根据。
本院认为，原告融兴村镇银行公司与被告印霞公司签订的《重庆市沙坪坝融兴村镇银行流动资金借款合同》；原告融兴村镇银行公司与被告李兴印签订的《抵押合同》；原告融兴村镇银行公司与被告张鸿霞、李兴印签订的《保证合同》是双方真实的意思表示，其内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。被告印霞公司、张鸿霞抗辩称在签订上述合同时并不知晓合同内容，申请对合同中手写部分的形成时间与贷款人、担保人的签字时间是否一致进行鉴定，本院认为，在被告印霞公司、张鸿霞已经确认的借款事实及《借款凭证》中均对借款期限、被告印霞公司是否收到借款等内容进行了确认，故本案中已无进行鉴定的必要。原告按约履行了出借义务，被告应按约定归还借款。被告印霞公司未按约偿付借款本息，且已逾期超过7日，原告有权要求印霞公司归还剩余全部借款本金、利息、罚息。因合同约定了诉讼代理费的承担方，且原告因本次诉讼实际产生了诉讼代理费5000元，被告印霞公司应当依约承担。
被告李兴印自愿以其所有的坐落于重庆市南岸区的房屋为上述债务提供抵押担保，且双方也办理了抵押登记，因此，原告有权就上述房屋优先受偿。被告张鸿霞、李兴印为被告印霞公司提供的保证担保合法、有效，张鸿霞、李兴印应当依约承担连带担保责任。
被告李兴印下落不明，经本院公告传唤，仍未到庭应诉，依法可以缺席裁判。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告重庆印霞科技有限公司于本判决生效之日起三日内偿还原告重庆市沙坪坝融兴村镇银行有限责任公司借款本金1250000元及截止于2016年8月9日的逾期利息99229.09元、复利罚息5483.73元，并支付自2016年8月10日起至借款本息清偿之日止的罚息、复利（罚息以未偿还的借款本金为基数，按年利率18%计算；复利以当期欠付的利息为基数，按年利率18%计算）。
二、被告重庆印霞科技有限公司于本判决生效之日起三日内向原告重庆市沙坪坝区融兴村镇银行有限责任公司支付诉讼代理费5000元。
三、原告重庆市沙坪坝融兴村镇银行有限责任公司有权在被告重庆印霞科技有限公司不能偿还上述债务时，就被告李兴印提供的抵押物即坐落于重庆市南岸区的房屋优先受偿。
四、被告李兴印、张鸿霞对被告重庆印霞科技有限公司在原告重庆市沙坪坝融兴村镇银行有限责任公司实现抵押担保物权后尚未偿还的债务部分承担连带清偿责任。
五、驳回原告重庆市沙坪坝融兴村镇银行有限责任公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费17182元，诉讼财产保全费5000元，公告费600元，共计22782元（原告已预交），由被告重庆印霞科技有限公司、李兴印、张鸿霞负担，限于本判决发生法律效力后三日内迳付原告。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。同时，直接向该院预交上诉案件受理费。递交上诉状后上诉期满七日内仍未预交受理费又不提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。
双方当事人在法定上诉期内均未提出上诉或仅有一方上诉后又撤回的，本判决发生法律效力。在本判决发生法律效力后，当事人应自觉履行判决的全部义务。一方不履行的，自本判决生效后，权利人可以向本院申请强制执行。申请执行的期限为二年，该期限从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。
审 判 长 石 文
人民陪审员 袁巧云
人民陪审员 许前华
二〇一六年十二月二十八日
书 记 员 何行玲