陕西省西安市中级人民法院
民 事 判 决 书
(2017)陕01民终11339号
上诉人（原审原告）董皓妍，女，1985年8月27日出生，汉族。
委托代理人李文龙，陕西天之骄律师事务所律师。
上诉人（原审被告）陕西盛世美居商业运营管理有限公司，住所地西安市碑林区太白北路1号。
法定代表人范恒启，该公司总经理。
委托代理人励雪，女，该公司员工。
委托代理人李荣，女，该公司员工。
被上诉人（原审被告）西安市碑林区帝露木门经销部，住所地西安市碑林区太白北路1号红星美凯龙-1-1-007。
经营者朱文余，男，1969年7月5日出生，汉族，西安市碑林区帝露木门经销部经营者。
经营者孟崇辉，男，1975年8月11日出生，汉族，西安市碑林区帝露木门经销部实际经营者。
经营者南海，男，1976年3月11日出生，汉族，西安市碑林区帝露木门经销部实际经营者。
上诉人董皓妍、上诉人陕西盛世美居商业运营管理有限公司与被上诉人西安市碑林区帝露木门经销部因合同纠纷一案,不服西安市碑林区人民法院（2016）陕0103民初5963号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。
原审法院经审理查明，2013年5月22日，西安市碑林区帝露木门经销部经西安市工商行政管理局碑林分局注册登记，组成形式为个体经营，经营者朱文余，经营场所为租赁陕西盛世美居商业运营管理有限公司经营管理的西安红星美凯龙全球家居生活广场太白店-1-1-007铺位。2014年11月16日，董皓妍、西安市碑林区帝露木门经销部签订编号为1161613、1161614的定/销货单，定/销货单显示：购货方为董皓妍，供货方为西安市碑林区帝露木门经销部，商场（售后服务）为西安红星美凯龙全球家居生活广场太白店。商品品牌为帝露辛普森非标定制家具，材质为泰国柚木，地脚线、吊顶、楼梯、门窗套等装饰，材质为红橡木，总价款397568元。送货日期及送货方式：购货方电话预约，送货到户。货款支付方式：首付定金10%，基层打完付70%，安装验收后付清余款，如果已付金额小于合计金额20%，已付金额作为交易定金；定金保价期最长不超过1年。定/销货单同时约定：购货方违约退货的，无权要求返还定金，供货方不能交货的，双倍返还定金；符合30天无理由退货起算日期为支付定金或首笔货款之日起计算，定制商品不在30天无理由退货范围之内；为确保您的权益得到保障，请至商场收银台统一交款，并加盖商场售后服务专用章，否则商场不受理该笔销售的一切售后问题；购货方需于支付定金或首笔货款之日起1年内清款提货，否则供货方有权终止本购销合同；一旦买卖双方产生争议，可凭此单据至红星美凯龙顾客服务部解决。定/销货单落款有董浩妍签名、西安市碑林区帝露木门经销部及经营者朱文余签名盖章、陕西盛世美居商业运营管理有限公司盖章。合同签订后，董皓妍于2014年11月16日支付10%预付货款（定金）39700元，陕西盛世美居商业运营管理有限公司向董皓妍出具收款收据，该货款已转交西安市碑林区帝露木门经销部及经营者朱文余。定制家具及装饰涉及基础工程及实地测量，西安市碑林区帝露木门经销部在收到董皓妍预付货款后，经营者朱文余前往董皓妍房屋内实地测量，制定了具体定做方案，口头承诺三至四个月送货。定制家具材质为泰国柚木，西安市碑林区帝露木门经销部在履行合同期间以制作程序复杂，价格昂贵，要求涨价，董皓妍不同意，双方因此发生纠纷，董皓妍经多次催促，西安市碑林区帝露木门经销部未按承诺完成定制家具的制作及装饰。2015年5月13日，西安市碑林区帝露木门经销部经营者朱文余与南海签订《转让协议》，朱文余以416388元将西安市碑林区帝露木门经销部转让南海，《转让协议》约定：自协议签订之日起，之前的任何债权债务和纠纷及出现未安装完毕、安装后遗留问题、收款未安装等售后问题均由朱文余负责。《转让协议》签订后，西安市碑林区帝露木门经销部由南海、孟崇辉合伙实际经营。2016年3月后，经营者朱文余去向不明，董皓妍遂向陕西盛世美居商业运营管理有限公司协商解决。陕西盛世美居商业运营管理有限公司与西安市碑林区帝露木门经销部实际经营者南海、孟崇辉协调，南海、孟崇辉同意继续履行合同，由于合同约定货物交付期限为1年，南海、孟崇辉要求按市场行情提高货款，双方协商未果，董皓妍定制家具及装饰，西安市碑林区帝露木门经销部至今未按合同约定履行。目前，西安市碑林区帝露木门经销部与陕西盛世美居商业运营管理有限公司商铺租赁合同已到期，西安市碑林区帝露木门经销部已撤离西安红星美凯龙全球家居生活广场太白店，经营者朱文余、孟崇辉、南海下落不明。
原审法院认为，董皓妍、西安市碑林区帝露木门经销部签订的定/销货单意思表示真实，为有效合同，双方均应按合同约定条款履行。合同签订后，董皓妍支付西安市碑林区帝露木门经销部预付货款39700元，预付货款未超过合同总价款20%，按照合同约定，该预付货款应视为定金。按照定/销货单约定，合同履行期限超过一年的，可以终止履行，西安市碑林区帝露木门经销部未按合同约定完成定制家具的制作、送货及装饰基础工程，经董皓妍多次催告后在合理期限内仍未履行，按照合同约定及法律规定，合同可以解除，董皓妍请求解除定/销货单的诉讼请求，依法应予支持。西安市碑林区帝露木门经销部经营者朱文余在履行合同期间，未按合同约定完成定制家具的制作、送货及装饰基础工程，应承担违约责任，朱文余将西安市碑林区帝露木门经销部转让南海、孟崇辉，该转让行为发生在董皓妍、西安市碑林区帝露木门经销部履行合同期间，南海、孟崇辉作为西安市碑林区帝露木门经销部实际经营人，未按合同约定完成定制家具的制作、送货及装饰基础工程，亦应承担违约责任，西安市碑林区帝露木门经销部实际经营者南海、孟崇辉承担责任后可与原经营者朱文余按照转让协议约定行使追偿权。双方在合同（定/销货单）中明确约定，董皓妍需于支付定金或首笔货款之日起1年内清款提货，否则西安市碑林区帝露木门经销部有权终止本购销合同，董皓妍于2014年11月16日支付首笔预付货款39700元，按照合同约定，定金保价期最长不超过1年，董皓妍应在一年内主张提货、返还定金的权利，逾期西安市碑林区帝露木门经销部有权终止履行合同，董皓妍未在一年内主张权利，亦应承担相应责任。鉴于双方在履行合同期间均未按合同约定履行，双方均存在过错，西安市碑林区帝露木门经销部未履行合同约定条款，合同解除后，应退还董皓妍预付货款39700元，董皓妍未在合同约定一年内要求清款提货，已超过定金保价期，其要求西安市碑林区帝露木门经销部双倍返还定金79400元的诉讼请求，不予支持。陕西盛世美居商业运营管理有限公司经营管理西安红星美凯龙全球家居生活广场太白店，并负责商户售后服务及商场铺位出租经营管理，其公司将该店-1-1-007铺位出租西安市碑林区帝露木门经销部，按期收取商铺租金并与承租商户分享利润，应当负有保证承租商户在铺位承租期间合法经营的义务。《中华人民共和国消费者权益保障法》规定：消费者在租赁柜台购买商品或者接受服务，其合法权益受到损害的，可以向销售者或者服务者要求赔偿，柜台租赁期满后，也可以向柜台的出租者要求赔偿。董皓妍作为消费者在红星美凯龙全球家居生活广场太白店定制家具，消费者合法权益受到侵害时，陕西盛世美居商业运营管理有限公司作为柜台出租者，应承担连带责任，同时有权向西安市碑林区帝露木门经销部追偿。综上，原审法院依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条第（三）项、第一百二十条，《中华人民共和国消费者权益保障法》第四十三条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，作出判决：一、解除董皓妍与西安市碑林区帝露木门经销部、陕西盛世美居商业运营管理有限公司签订的1161613、1161614定/销货单。二、本判决生效后十五日内，西安市碑林区帝露木门经销部退还董皓妍预付货款39700元。三、陕西盛世美居商业运营管理有限公司承担上述债务连带责任。四、驳回董皓妍要求双倍返还定金79400元的诉讼请求。如果未按本判决规定的期间履行给付金钱义务，应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1785元、公告费560元，由西安市碑林区帝露木门经销部负担。
宣判后，董皓妍不服上述民事判决，向本院提起上诉称，合同签订后，董皓妍向西安市碑林区帝露木门经销部交付了定金。但西安市碑林区帝露木门经销部不履行合同约定，导致合同目的不能实现，严重违约。根据《中华人民共和国合同法》、《消费者权益保护法》的规定，西安市碑林区帝露木门经销部应向董皓妍双倍返还定金，陕西盛世美居商业运营管理有限公司承担连带偿付责任。请求二审法院依法撤销原审判决第二项、第四项，改判西安市碑林区帝露木门经销部向董皓妍双倍返还定金79400元，一、二审案件受理费由西安市碑林区帝露木门经销部、陕西盛世美居商业运营管理有限公司承担。
西安市碑林区帝露木门经销部未予答辩。
陕西盛世美居商业运营管理有限公司答辩称，合同约定定金保证期为一年，董皓妍未在一年内主张权利，存在过错，无权主张双倍返还。
陕西盛世美居商业运营管理有限公司不服上述民事判决，向本院提起上诉称，本案为合同纠纷而非侵权纠纷，合同的权利义务主体为销售方西安市碑林区帝露木门经销部和董皓妍，并非陕西盛世美居商业运营管理有限公司。陕西盛世美居商业运营管理有限公司未占用货款，不享有取得货物所有权的合同权利。根据权利义务的一致性及合同的相对性，陕西盛世美居商业运营管理有限公司不应承担赔偿责任，原审判决适用法律错误。请求二审法院依法改判陕西盛世美居商业运营管理有限公司不承担赔偿责任，一、二审案件受理费由董皓妍、西安市碑林区帝露木门经销部承担。
董皓妍答辩称，依照法律规定，陕西盛世美居商业运营管理有限公司应承担连带赔付责任。
本院经审理查明，原审法院查明的事实属实。
本院认为，董皓妍与西安市碑林区帝露木门经销部签订的定/销货合同系双方当事人真实意思表示，其内容不违反法律、行政法规强制性规定，原审判决认定该合同为有效合同正确。合同签订后，董皓妍于2014年11月16日支付了首笔预付货款39700元。西安市碑林区帝露木门经销部未按合同约定完成定制家具的制作、送货及装饰基础工程，依照合同约定及法律规定，原审法院判决解除双方签订的定/销货合同并无不当。根据合同约定，董皓妍需于支付定金或首笔货款之日起1年内清款提货，否则西安市碑林区帝露木门经销部，有权终止本购销合同；合同同时约定，定金保价期最长不超过1年，董皓妍应在一年内主张提货、返还定金的权利。现董皓妍并未在一年内主张权利，已超过合同约定的定金保价期，故其要求双倍返还定金无合同和法律依据，董皓妍该上诉请求本院依法不予支持。陕西盛世美居商业运营管理有限公司将其管理的铺位，租赁给西安市碑林区帝露木门经销部经营，依照《中国人民共和国消费者权益保障法》之规定，原审判决其承担连带责任与法有据，故陕西盛世美居商业运营管理有限公司上诉理由不能成立，其上诉请求本院依法应予驳回。综上，原审判决认定事实清楚，处理正确。综上，原审判决认定事实清楚，处理正确。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费董皓妍已预交1785元，陕西盛世美居商业运营管理有限公司已预交793元，由上诉人各自负担。
本判决为终审判决。
审判长 马延萍
审判员 田丽娟
审判员 马志超
二〇一七年十一月七日
书记员 黄凤先