重庆市江北区人民法院
民 事 判 决 书
(2016)渝0105民初15426号
原告：中国民生银行股份有限公司重庆分行,住所地重庆市江北区建新北路9号，统一社会信用代码916160007093983432。
负责人：许宏图，行长。
委托诉讼代理人：文政华，重庆德普律师事务所律师。
委托诉讼代理人：杨茜，重庆德普律师事务所实习律师。
被告：谭俊均，男，1984年10月27日出生，汉族，住重庆市万州区。
被告：陈丽娟，女，1985年8月14日出生，汉族，住重庆市万州区。
原告中国民生银行股份有限公司重庆分行（下称民生银行重庆分行）与被告谭俊均、陈丽娟金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告民生银行重庆分行的委托诉讼代理人文政华、杨茜到庭参加诉讼，被告谭俊均、陈丽娟经本院公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告民生银行重庆分行向本院提出诉讼请求：1.谭俊均返还借款本金300万元；2.谭俊均支付2016年7月15日的利息62108.61元，并支付罚息及复利（罚息从2016年7月16日起，以未偿还本金300万元为基数，按年利率8.3955%上浮50%计算至本金还清之日止；复利从2016年5月16日起，以未支付的利息、罚息为基数，按年利率8.3955%上浮50%计算至利息、罚息还清之日止）；3.谭俊均支付律师服务费5000元；4.陈丽娟对谭俊均上述债务承担连带清偿责任；5.若谭俊均不履行上述第1、2、3项还款义务，中国民生银行股份有限公司重庆分行有权对谭俊均名下位于高笋塘街道万州区北滨大道X号X办公室4、5、6房屋折价或者拍卖、变卖所得价款在上述第1、2、3项未清偿债权范围内优先受偿。
事实及理由：2014年12月23日，民生银行重庆分行与谭俊均签订《综合授信合同》，约定民生银行重庆分行对谭俊均授信300万元，贷款利率、贷款发放及还款方式以《借款支用申请书》确认的内容为准，并对罚息、复利、担保方式及违约责任等进行了约定。同日，谭俊均、陈丽娟与民生银行重庆分行签订《最高额担保合同》，约定陈丽娟对谭俊均的上述债务承担连带清偿责任，谭俊均以其名下的房产为谭俊均的上述债务提供抵押担保，并办理了抵押登记。后民生银行重庆分行依谭俊均申请发放了贷款。后谭俊均未能依约支付利息，民生银行重庆分行遂对其发出的提前还款通知书，要求其利息返还全部贷款本息，但谭俊均仍未还款，截至2016年7月15日谭俊均尚欠借款本金300万元、利息62108.61元。
被告谭俊均、陈丽娟未答辩。
本院经审理查明，2014年12月23日，谭俊均（受信人/甲方/贷款人）与民生银行重庆分行（授信人/乙方/借款人）签订《综合授信合同》，载明：在本合同约定的授信有效期限内，甲方在本合同约定的授信使用期限内可向乙方申请使用的最高授信额度为300万元，借款用途为经营；授信使用期限为60个月，自2014年12月23日起至2019年12月23日；本合同项下每笔借款的利率及利率调整方式由双方另行协商确定，并约定在适用的具体业务合同或具体业务申请书中；到期应付未付的借款本金，自逾期之日起，按本合同约定逾期利率按实际逾期天数计收逾期罚息，直至借款本息得到清偿为止，对借款利息未能按时支付的（包括逾期罚息），按逾期利率按月再本合同约定的还款日的对日计收复利，按实际逾期天数计算，逐月累算；逾期罚息利率按照约定利率上浮50%；任一授信提用人明确表示或以自己行为表示不能或未能履行本合同及附件项下约定的，乙方有权要求本合同项下任一授信提用人已提取的全部或部分借款提前清偿，有权要求任一授信提用人赔偿乙方为行使权利而支付的诉讼费、仲裁费、保全费、公告费、评估费、鉴定费、拍卖费、差旅费、律师费及其他实现债权的费用以及因此而遭受的其他经济损失；采用挂号形式邮寄的文件或通知在投邮后第4日即视为送达。
同日，陈丽娟、谭俊均与民生银行重庆分行签订《最高额担保合同》，约定陈丽娟为谭俊均的上述债务承担连带清偿责任；谭俊均以其名下位于高笋塘街道万州区北滨大道X号X办公室X、X、X的三套房屋）为其上述债务提供抵押担保；任一担保人的担保范围为本合同约定的被担保之主债权本金和其他应付款项，其他应付款项包括利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实施债权和担保权利的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、房产抵押人安置费用、保全费等）和所有其他应付合理费用，上述范围内的其他应付款项，计入任一担保人承担担保责任的范围，但不计入本合同项下被担保的本金余额最高限额；民生银行重庆分行有权选择优先向任何一方主张担保权利，本合同下任何担保人均放弃任何其他担保的优先抗辩权（包括但不限于先诉抗辩、债务人自身物上抗辩等）；保证期间为主合同债务人履行债务期限届满之日后两年。后谭俊均与民生银行重庆分行就抵押房产办理了抵押登记。
2015年12月26日，谭俊均向民生银行重庆分行提交《借款支用申请书》并经银行确认，载明：谭俊均向民生银行重庆分行贷款300万元用于支付货款，贷款期限12个月，自2015年12月16日至2016年12月10日；借款利率固定利率，为年利率8.3955%；还款方式为按月付息，到期还本，每月还款日为15日。
2015年12月26日，民生银行重庆分行依约向谭俊均指定账户发放贷款300万元，借款凭证上载明借款期限自2016年12月26日起至2016年12月10日止。借款期间，谭俊均结清截至2016年4月15日的利息、复利，后谭俊均仅支付了利息1557.27元及复利204.98元。截至2016年7月15日，谭俊均尚欠民生银行重庆分行借款本金300万元、利息62108.61元、复利442.57元。后谭俊均未再还款。2016年8月12日，民生银行重庆分行通过EMS向谭俊均寄出提前还款通知书，要求谭俊均立刻返还全部贷款本息，但谭俊均仍未还款。
另查明，民生银行重庆分行因本案向重庆德普律师事务所支付律师服务费5000元。
上述事实，有《综合授信合同》、《借款支用申请书》及其银行确认部分、《最高额担保合同》、《重庆市房地产抵押合同》、还款计划表、还款明细表、扣款回单、银行流水、欠款明细表等证据材料及当事人当庭陈述在卷证明，并经开庭质证，足以认定。
本院认为，谭俊均与民生银行重庆分行签订的《综合授信合同》、《借款支用申请书》及其银行确认部分，谭俊均、陈丽娟与民生银行重庆分行签订的《最高额担保合同》系各方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法、有效，对各方当事人均有拘束力，各方当事人均应按照合同的约定履行各自的义务。合同签订后，民生银行重庆分行已向谭俊均发放了贷款300万元，履行了合同义务。谭俊均逾期未返还本金及支付利息，已经构成违约，应承担返还贷款本金，支付利息、逾期罚息、复利及民生银行重庆分行因此而支付的5000元律师服务费的民事责任，陈丽娟应依《最高额担保合同》的约定对谭俊均的上述债务承担连带清偿责任。谭俊均自愿以其名下位于高笋塘街道万州区北滨大道X号X办公室X、X、X的三套房屋为其上述债务提供抵押担保，在谭俊均不履行还款义务的情况下，民生银行重庆分行有权就抵押房屋折价或拍卖、变卖所得价款在未清偿债权范围内优先受偿。民生银行重庆分行于2016年8月12日向谭俊均发出提前还款通知书，按照双方签订的合同约定，本院确定贷款提前到期日为提前还款通知书发出后第4日即2016年8月16日。故2016年7月16日至2016年8月16日期间的欠息仍应按照借款利息计算。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告谭俊均于本判决生效之日起十日内返还原告中国民生银行股份有限公司重庆分行借款本金300万元，支付截至2016年7月15日的利息62108.61元、复利442.57元；
二、被告谭俊均于本判决生效之日起十日内支付原告中国民生银行股份有限公司重庆分行2016年7月16日至2016年8月16日期间的利息（以未还本金300万元为基数，按年利率8.3955%计算）；
三、被告谭俊均于本判决生效之日起十日内支付原告中国民生银行股份有限公司重庆分行自2016年8月17日起至还清借款本金之日止的逾期罚息（以未返还的借款本金300万元为基数，按年利率12.59325%计算，利随本清）；
四、被告谭俊均于本判决生效之日起十日内支付原告中国民生银行股份有限公司重庆分行自2016年7月16日起至结清利息、逾期罚息之日止的复利（以未支付的利息、逾期罚息为基数，按年利率12.59325%计算）；
五、被告谭俊均于本判决生效之日起十日内支付原告中国民生银行股份有限公司重庆分行律师服务费5000元；
六、被告陈丽娟对被告谭俊均的上述债务承担连带清偿责任；
七、若被告谭俊均不履行上述还款义务，原告中国民生银行股份有限公司重庆分行有权以谭俊均名下位于高笋塘街道万州区北滨大道X号X办公室X、X、X的三套房屋）折价或拍卖、变卖所得价款在未受清偿债权范围内优先受偿。
如果义务人未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费31460元，保全措施申请费5000元，合计36460元，由被告谭俊均、陈丽娟负担31460元，原告中国民生银行股份有限公司重庆分行负担5000元。应由谭俊均、陈丽娟负担的诉讼费用已由原告中国民生银行股份有限公司重庆分行交纳，被告谭俊均、陈丽娟于本判决生效之日起十日内将31460元直接支付给原告中国民生银行股份有限公司重庆分行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。
审 判 长 李世军
代理审判员 颜瑶莎
人民陪审员 刘成均
二〇一六年十二月二十七日
书 记 员 颜成志