福建省南安市人民法院
民 事 判 决 书
(2017)闽0583民初8538号
原告：潘界聪，男，1983年3月5日出生，汉族，住福建省南安市。
委托诉讼代理人：陈毓君，南安市忠明法律服务所法律服务工作者。
被告：潘文贵，男，1980年8月25日出生，汉族，住福建省南安市。
被告：潘群英，女，1983年12月9日出生，汉族，住福建省南安市。
原告潘界聪与被告潘文贵、潘群英民间借贷纠纷一案，本院于2017年10月17日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告潘界聪的委托诉讼代理人陈毓君到庭参加诉讼，被告潘文贵、潘群英经本院送达开庭传票未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
潘界聪向本院提出诉讼请求：判令被告潘文贵、潘群英共同偿还原告借款30000元及逾期还款利息（利息自2015年11月21日起至还款之日止按年利率6%计算）；确认原告对被告提供的抵押物土地承包经营权（NO155514）被征用的赔偿款享有优先受偿权；由被告潘文贵、潘群英承担本案诉讼费。事实和理由：被告潘文贵、潘群英系夫妻关系。2015年9月20日，被告潘文贵以家庭需要资金周转为由向原告借款30000元，双方口头约定月利率为2%。经过平等协商，原、被告达成抵押借款协议，约定被告将位于南安市的农田抵押，面积为790.2平方米，借款期限为两个月，未按时偿还则抵押农田的经营权归原告所有。另外，原、被告又签订一份转让协议，约定该协议在被告违反借款协议时自行生效。被告潘文贵亲自在协议上签名、盖章，潘周海以见证人身份签字。借款至今，两被告从未还本付息，也不配合原告实现抵押权，严重侵犯了原告的合法权益。现被告抵押的土地的承包经营权被镇政府征用，侵害了原告对抵押权的行使，原告要求对农田被征用的赔偿款优先受偿。本案借款为两被告夫妻关系存续期间所借，应认定为共同债务。债务应当清偿，合法债权债务关系受法律保护。请求法院判如所请。
潘文贵、潘群英未作答辩。
本院经审理认定事实如下：2015年9月20日，原告潘界聪与被告潘文贵签订《抵押借款协议》一份，约定被告潘文贵向原告潘界聪借款30000元，借款期限为两个月；被告潘文贵以位于南安市的农田（作价30000元）为本案借款提供抵押担保；借款期限届满后若被告潘文贵未能偿还借款，则上述农田归原告所有；被告潘文贵不得以任何形式阻挠原告潘界聪行使权利；在抵押借款协议之外双方另行签订一份转让协议，在被告潘文贵未履行按时还款义务和不得阻挠原告行使抵押权利的义务时转让协议自行生效。同日，原告潘界聪与被告潘文贵又另行签订一份《转让协议》，约定被告潘文贵将位于南安市的农田（面积790.2平方米）以30000元的价格转让给原告潘界聪。当日，原告潘界聪与被告潘文贵均亲自在上述两份协议上签字、捺印。案外人潘周海以见证人的身份在两份协议上签字、捺印。当日，原告潘界聪以现金方式将借款30000元交付给被告潘文贵，双方未约定上述借款的利息。借款期限届满后，被告潘文贵未能偿还借款分文。另，被告潘文贵、潘群英系夫妻关系，俩人于2005年2月17日登记结婚，本案借款发生在俩被告婚姻关系存续期间。
上述事实，有原告提供的原告的《居民身份证》1份、被告潘文贵的《居民身份证》复印件1份、俩被告的《结婚登记审查处理表》1份、《抵押借款协议》1份、《转让协议》1份和原告的委托诉讼代理人在庭审中的陈述为证，上述证据来源合法，内容客观真实，与本案具有关联性，本院予以确认。原告提供的《土地承包经营权证》记载的户主为“潘南山”，无法与本案的其他证据相互印证，该证据与本案的关联性难以确定，故不予采信。被告潘文贵、潘群英未到庭质证，也未向本院提供任何证据，视为放弃举证、质证的权利。
本院认为，依照《中华人民共和国合同法》第八条“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。”的规定，被告潘文贵向原告潘界聪借款30000元，有被告潘文贵亲笔签字、捺印的《抵押借款协议》为证，双方之间债权债务关系事实清楚，借款合同合法有效。借款以现金支付，借款合同已经生效，依法应受国家法律保护。借款期限届满后，被告潘文贵未能还款，已构成违约，依法应承担清偿责任。现原告请求被告潘文贵偿还借款30000元，理由正当合法，依法应予支持。原告主张双方口头约定月利率为2%，但未能举证证明，应承担举证不能的不利后果，本案借款依法应认定为无息借贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条第二款第一项：“既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。”的规定，本案利息可以自被告逾期还款之日（2015年11月21日）起至本判决确定的还款之日止按年利率6%计算。本案借款发生在被告潘文贵、潘群英婚姻关系存续期间，被告潘群英也没有举证证明原告潘界聪与被告潘文贵有约定债务为潘文贵的个人债务，也没有举证证明其与潘文贵已约定婚姻关系存续期间的财产归各自所有且原告已知道该约定。根据《中华人民共和国婚姻法》第十九条第三款“夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。”、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条“债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。”的规定，被告潘文贵向原告借款30000元及产生的利息应认定为被告潘文贵、潘群英婚姻关系存续期间的共同债务，依法应由被告潘文贵、潘群英共同偿还。《中华人民共和国物权法》第一百八十四条规定：“下列财产不得抵押：（一）土地所有权；（二）耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外……”。原告潘界聪与被告潘文贵约定以土地承包经营权设定抵押，并且借款期限届满后若被告未能偿还则农田归原告所有，上述约定均违反法律的禁止性规定，应该认定为无效约定。《中华人民共和国土地管理法》第八条规定：“城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有”。农村的土地属于农民集体所有，由村委会作为代表行使所有权，土地承包经营权人并不享有完全的所有权，无权进行承包地的转让。原告潘界聪与被告潘文贵约定在被告潘文贵不能按期偿还借款的情况下承包地转让给原告潘界聪，已经违反国家关于农村土地管理的法律制度，故应认定《转让协议》为无效合同。另外，原告主张被告潘文贵设定抵押担保的地块位于南安市，但其提供的《土地承包经营权证》记载户主为“潘南山”，与本案其他证据无法相互印证，本院难以确定被告潘文贵是否享有《土地承包经营权证》所登记土地的权利，原告也无法明确其所主张的地块的界址（四至），本院难以确定地块是否真实存在，故原告潘界聪应承担举证不能的不利后果。因此，原告要求确认其对被告提供的抵押物土地承包经营权（NO155514）被征用的赔偿款享有优先受偿权的诉讼请求，没有事实和法律依据，本院不予支持。被告潘文贵、潘群英经本院合法传唤未到庭，本院依法缺席审理和判决。
综上所述，原告潘界聪要求被告潘文贵、潘群英立即偿还原告借款30000元及逾期还款利息（利息自2015年11月21日起至还款之日止按年利率6%计算）的诉讼请求，具有事实和法律依据，本院予以支持。原告的其他诉讼请求，缺乏事实和法律依据，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第五十二条第（五）项、第五十六条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零六条、第二百零七条、第二百一十条、第二百一十一条第一款、《中华人民共和国婚姻法》第十九条第三款、《中华人民共和国物权法》第一百八十四条、第一百八十六条、《中华人民共和国土地管理法》第八条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第九条第一项、第二十九条第二款第一项、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条和《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条的规定，判决如下：
一、被告潘文贵、潘群英应于本判决生效后十日内偿还原告潘界聪30000元及利息（利息自2015年11月21日起至本判决确定的还款之日止按年利率6%计算）；
二、驳回原告潘界聪的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费633元，减半收取317元，由被告潘文贵、潘群英负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于泉州市中级人民法院。
代理审判员 苏文彬
二〇一七年十一月二十四日
书 记 员 潘美玲
附：本案相关法律条文及执行申请提示：
《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第五十二条有下列情形之一的，合同无效：
（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；
（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；
（三）以合法形式掩盖非法目的；
（四）损害社会公共利益；
（五）违反法律、行政法规的强制性规定。
第五十六条无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力。合同部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
第二百一十条自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时生效。
第二百一十一条自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为不支付利息。
自然人之间的借款合同约定支付利息的，借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定。
《中华人民共和国婚姻法》
第十九条第三款夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。
《中华人民共和国物权法》
第一百八十四条下列财产不得抵押：
（一）土地所有权；
（二）耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外；
（三）学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施；
（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；
（五）依法被查封、扣押、监管的财产；
（六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
第一百八十六条抵押权人在债务履行期届满前，不得与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有。
《中华人民共和国土地管理法》
第八条城市市区的土地属于国家所有。
农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》
第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》
第九条具有下列情形之一，可以视为具备合同法(?javascript:SLC(21651,0)?)第二百一十条(?javascript:SLC(21651,210)?)关于自然人之间借款合同的生效要件：
（一）以现金支付的，自借款人收到借款时；
（二）以银行转账、网上电子汇款或者通过网络贷款平台等形式支付的，自资金到达借款人账户时；
（三）以票据交付的，自借款人依法取得票据权利时；
（四）出借人将特定资金账户支配权授权给借款人的，自借款人取得对该账户实际支配权时；
（五）出借人以与借款人约定的其他方式提供借款并实际履行完成时。
第二十九条借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。
未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：（一）既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持；（二）约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定(?http:?/??/?www.dffy.com?/?faguixiazai?/?ssf?/?200311?/?20031109201210.htm?)》
第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。
执行申请提示：
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。