安徽省合肥市庐阳区人民法院
民 事 判 决 书
(2017)皖0103民初3549号
原告：芮章来，男，汉族，1967年12月20日出生，住安徽省庐江县。
委托诉讼代理人：胡萍，安徽怀仁律师事务所律师。
委托诉讼代理人：章继红，安徽怀仁律师事务所律师。
被告：刘志刚，男，汉族，1973年4月20日出生，住安徽省合肥市庐阳区。
委托诉讼代理人：洪松，安徽征宇律师事务所律师。
被告：张志刚，男，汉族，1985年10月6日出生，住安徽省长丰县。
委托诉讼代理人：陈琰，安徽征宇律师事务所律师。
被告：刘超，男，汉族，1985年7月6日出生，住安徽省瑶海区。
委托诉讼代理人：陈琰，安徽征宇律师事务所律师。
被告：合肥永华房地产开发有限公司，住所地安徽省合肥市瑶海区。
法定代表人：刘志刚。
原告芮章来与被告刘志刚、刘超、张志刚、合肥永华房地产开发有限公司（以下简称永华房地产公司）民间借贷纠纷一案，本院于2017年5月5日立案受理。本案依法由审判员刘军担任审判长、与人民陪审员张际华、张长粹组成合议庭适用普通程序于2017年12月4日、12月29日公开开庭进行了审理。原告芮章来及其委托诉讼代理人章继红，被告刘志刚委托诉讼代理人洪松、被告刘超与张志刚委托诉讼代理人陈琰到庭参与诉讼。被告永华房地产公司经本院依法传唤无正当理由未到庭参与诉讼。本案现已审理终结。
原告芮章来向本院提出诉讼请求：1、刘志刚偿还芮章来借款1100万元及逾期还款违约利息10万元（按日利率1‰自2016年12月11日起暂计至2017年1月1日，直��款清时止）；2、刘超、张志刚、永华房地产公司对述欠款及逾期利息承担连带清偿责任；3、四被告承担本案的诉讼费用。
事实与理由：刘志刚系永华房地产公司的法定代表人。2013年7月1日，永华房地产公司与案外人之间存在混凝土买卖合同关系，因永华房地产公司无力支付案外人安徽省双龙混凝土有限公司的混凝土款，永华房地产公司以其开发的商铺抵款，后因永华房地产公司违反约定将抵付混凝土款的商铺出售，导致其拖欠案外人安徽省双龙混凝土有限公司的混凝土款744万元。刘志刚遂向芮章来筹措资金400万元用于支付安徽省双龙混凝土有限公司的混凝土欠款。为此，芮章来与刘志刚签订了借款协议和出具了收条，协议对借款期限、借款利息、违约金等内容作了明确约定。此后，刘志刚却未能按照借款协议的约定及时偿还借���。芮章来多次要求刘志刚还款，但刘志刚每次均不能按照约定还款。2016年12月10日，双方经结算后确认，刘志刚尚欠芮章来1100万元。芮章来与刘志刚再次就该借款达成协议，约定了还款时间、违约责任等内容，刘超、张志刚、永华房地产公司作为承诺人、担保人在该协议上签字，约定若刘志刚逾期还款，承诺人、担保人承担连带清偿责任。协议签订后，刘志刚至今仍未能按照协议约定还款。故芮章来为维护自身合法权益，特向法院提起诉讼，请求法院判如所请。
刘志刚辩称：芮章来与刘志刚不存在民间借贷关系。芮章来诉请的事实与理由不符合事实。永华房地产公司与案外人安徽双龙混泥土确实存在欠付混泥土款问题，永华房地产公司与双龙公司达成以房抵款的协议，芮章来想购买永华公司抵给双龙公司的房屋，于是将400万元��付给双龙公司，但芮章来与永华房地产公司之间未成立合法有效的房屋买卖合同。该400万元不是刘志刚向芮章来民间借贷借款，双方之间没有任何账目往来。
刘超与张志刚共同辩称：案涉借款协议虽然签署但民间借贷法律关系并未生效，芮章来未提供任何给付出借款项的凭证，不能证实该借款协议已经生效。因此不应承担还款义务。
永华房地产公司未作答辩。
本院经审理认定事实如下：2013年7月1日，刘志刚与芮章来签订借款协议一份，该协议明确刘志刚向芮章来借款400万元，借款期限为3个月，自2013年7月1日起按照借款总额的每日千分之一点二支付利息。当日，刘志刚向芮章来出具收条注明收到了400万元。2015年6月22日，刘志刚与芮章来签订补充协议一份，该���议明确永华房地产公司、合肥永星房地产开发有限公司与安徽省双龙混凝土有限公司于2011年9月30日签订的商品砼补充协议中以望城公馆商铺抵付砼款，安徽省双龙混凝土有限公司享受销售权…，刘志刚老总因流动资金不足，委托芮章来、莫昌权从民间借贷来解决此事，芮章来从民间借贷400万元，莫昌权从民间借贷344万元，合计744万元。在刘志刚与芮章来、莫昌权于2013年7月1日签订了借款协议的同时，刘志刚收到了安徽省双龙混凝土有限公司开具的砼款收据。刘志刚与芮章来于2013年7月1日签订的借款协议，芮章来向刘志刚贷款400万元，在2014年6月10日还款10万元，2014年10月21日还款10万元，现双方共同确认累计欠付芮章来本金和利息合计1000万元…
2016年12月10日，刘志刚与芮章来签订协议一份，该协议明确根据双方于2013年7月1日签订的借款协议及2015年6月22日签订的补充协议，双方共同确认欠付共计1100万元。还款方式为：2016年12月10日支付50万元，2016年12月30日前支付50万元，2017年1月25日前付100万元，2017年3月1日起每月30日前支付100万元，2017年11月30日前付清。未能按照上述时间内偿还，应承担违约责任，违约利息按未付总款的日千分之一计算至付清为止。承诺人、担保人为刘志刚向芮章来偿还上述债务提供承诺、担保。逾期还款，承诺人、担保人承担连带清偿责任。刘超、张志刚作为承诺人在该协议上前面确认。永华房地产公司及池州永华公司作为担保人在该协议上盖章确认。
以上事实有借款协议、收条、补充协议、协议及当事人陈述予以证实。
本院认为：对于芮章来支付400万元的事实，刘志刚与芮章来均无异议，争议主要在于属于借款还是支付的购房款。由于芮章来提供了借款协议，另外各被告均无证据证明支付款项是为了购房所需，故对于芮章来主张本案属于借款予以确认。虽然各方之后计算后重新将利息计入本金，但是本案原始借款本金为400万元，本院予以确定借款本金为400万元。对于支付的20万元利息，本院按照月息3%冲抵至2013年8月20日，之后自2013年8月21日起按照月息2%顺延计算至借款本金清偿完毕之日止。由于刘超、张志刚、永华房地产公司均于2016年12月10日在协议中予以确认并自愿对债务承担连带清偿责任，依据该协议，芮章来有权要求其承担连带清偿责任。
据此，依据《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十��条第一款、第二十九条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告刘志刚于本判决生效之日起十日内偿还原告芮章来借款本金400万元及利息（自2013年8月21日起按照月息2%顺延计算至借款本金清偿完毕之日止）；
二、被告刘超、张志刚、被告合肥永华房地产开发有限公司对上述债务承担连带清偿责任；
三、驳回原告芮章来的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费收取为96790元，由原告芮章来负担16790元，被告刘超、张志刚、合肥永华房地产开发有限公司共同负担80000元。公告费400元由被告刘志刚、刘超共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省合肥市中级人民法院。
审 判 长 刘 军
人民陪审员 张际华
人民陪审员 张长粹
二〇一八年一月三日
书 记 员 杨丹丹
附本判决所依据的法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第二百零六条借款人应当按照约��的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》
第二十六条借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。
借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。
第二十九条借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。
未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：
（一）既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持；
（二）约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，���以缺席判决。