广西壮族自治区兴业县人民法院
民 事 判 决 书
(2018)桂0924民初135号
原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司兴业县支行。住所地：兴业县石南镇玉贵路***号。机构编码：B0018S345090005。
法定代表人：郑滨，行长。
委托代理人：徐建海，广西业丰律师事务所律师。
被告：卢俭，男，1976年9月1日出生，汉族，住兴业县，
被告：谭雪，女，1985年3月5日出生，汉族，住兴业县。
被告：俞创烈，男，1972年10月1日出生，汉族，住兴业县。
被告：卢夏娟，女，1974年4月6日出生，汉族，住兴业县。
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司兴业县支行与被告卢俭、谭雪、俞创烈、卢夏娟借款合同纠纷一案，本院于2018年1月29日立案受理后，依法适用简易程序，于2018年4月12日公开开庭进行了审理。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司兴业县支行的委托代理人徐建海到庭参加诉讼，被告卢俭、谭雪、俞创烈、卢夏娟经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司兴业县支行向本院提出诉讼请求：1、判令解除原告中国邮政储蓄银行股份有限公司兴业县支行与被告卢俭、谭雪于2011年4月29日签订了《个人额度借款合同》，并判令被告卢俭、谭雪共同归还借款本金共计人民币950000元给原告告中国邮政储蓄银行股份有限公司兴业县支行；2判令被告卢俭、谭雪共同支付借款利息48671.48元（现暂计至2018年1月8日止，利息为48671.48元；之后利息计算：自2018年1月9日起至付清之日止，以950000元为基数，按借款逾期利率即年利率9.975%计算）给原告告中国邮政储蓄银行股份有限公司兴业县支行；3、判令被告卢俭、谭雪共同支付律师代理费35149.45元给原告告中国邮政储蓄银行股份有限公司兴业县支行；4、判令被告俞创烈、卢夏娟以坐落于兴业县业文化中心西A201、202、203、205、212、213号房产抵押的借款本金570000元及相关利息、违约金、赔偿金和原告为实现债权及抵押权而发生一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师代理费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费，拍卖费等）的担保范围内承担担保偿还责任；在以坐落于兴业县业文化商业中心西A102、102号房产抵押的借款本金380000元及相关利息、违约金、赔偿金和原告为实现债权及抵押权而发生一切费用包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师代理费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费，拍卖费等）的担保范围内承担担保偿还责任；5、判令中国邮政储蓄银行股份有限公司兴业县支行对被告俞创烈、卢夏娟用于借款抵押的坐落于兴业县业文化商业中心西A201、202、203、205、212、213号房产【兴业县房他证（2011）字第XF0091号《房屋他项权证》登记的兴业县房权证（2009）字第XF0056**号、XF005677号、XF005678号】在抵押的借款本金570000元及相关利息、违约金、赔偿金和原告为实现债权及抵押权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师代理费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）的担保范围内享有优先受偿权。对被告俞创烈、卢夏娟用于借款抵押的坐落于兴业县业文化商业中心西A101、102号房产【兴业县房他证（2011）字第XF0091号《房屋他项权证》登记的兴业县房权证兴房字第××号、00××02号】在抵押的借款本金380000元及相关利息、违约金我、赔偿金和原告为实现债权及抵押权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师代理费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费）的担保范围内享有优先受偿权；6、本案析诉讼费用由被告承担。事实与理由：原告中国邮政储蓄银行股份有限公司兴业县支行系经注册登记的合法金融机构，被告卢俭与被告谭雪系夫妻关系。被告卢俭于2011年4月20日向原告提交经被告谭雪签字周意的“好借好还”个人商务贷款额度申请表，申请贷款1000000元。原告受理该申请后，于2011年4月29日与被告卢俭、谭雪签订了《中国邮政银行个人额度借款合同》（合同编号为450924211040912605），并约定借款额度为人民币950000元，借款额度有效期间自2011年4月29日至2016年4月29日。以此同时，为了保障原告中国邮政储蓄银行股份有限公司兴业县支行债权的实现，被告俞创烈、卢夏娟（两被告系系夫妻关系）自愿为被告卢俭与原告中国邮政储蓄银行股份有限公司兴业县支行签订的编号为450924211040912605的《中国邮政储蓄银行个人额度借款合同》项下所形成的债权提供抵押担保，并于2011年4月29日分别与原告中国邮政储蓄银行股份有限公司兴业县支行签订了两份《个人额度借款抵押合同》（合同编号分别为：450924311040524941、450924311040524114）；合同编号为450924311040524941的《个人额度借款抵押合同》约定被告俞创烈自愿用坐落于兴业县业文化中心西A201、202、203、205、212、213号商铺【房产权属证号：兴业县房权证（2009）字第XF0056**号、XF005677号、XF005678号】作为本案借款抵押，抵押担保的范围为：借款本金570000元及相关利息、违约金、赔偿金、和原告为实现债权及抵押仅而发生的一切费用（包括担不限于诉讼费、仲裁费、律师代理费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等），被告卢夏娟作为抵押财产的共有人亦在该抵押合同中签字同意被告俞创烈的担保行为，并承诺与被告俞创烈共同承担担保及其相关的法律责任。合同编号为450924311040525114的《个人额度借款抵押合同》约定被告卢夏娟自愿用坐落于兴业县业文化商业中心西A101、102商铺【房产权属证号：兴业县房权证兴房字第××号、00××02号】作为本案借款抵押，抵押担保的范围为：借款本金380000元及相关利息、违约金、赔偿金和原告为实现债权而发生的一切费用（包括担不限于诉讼费、仲裁费、律师代理费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等），被告俞创烈作为抵押财产的共有人亦在该抵押合同中签字同意被告卢夏娟的担保行为，并承诺与被告卢夏娟共同承担担保及其相关的法律责任。被告俞创烈、卢夏娟作为本案借款抵押于2011年4月29日在兴业县房产管理局办理了抵押登记【房屋他项权证书号：兴业县房他证（2011）字第XF0091号】。2016年4月13日，原告向被告卢俭、谭雪发放贷款本金450000元，约定贷款年利率6.65%，贷款期限60个月（即从2016年4月13日至2021年4月13日），还款方式为阶段性等额本息还款法；2016年4月21日，原告向被告卢俭、谭雪发放贷款本金100000元，约定贷款年利率6.65%，贷款期限60个月（即从2016年4月21日至2021年4月21日），还款方式为阶段性等额本息还款法；2016年4月25日，原告向被告卢俭、谭雪发放贷款本金400000元，约定贷款年利率6.65%，贷款期限60个月（即从2016年4月25日至2021年4月25日），还款方式为阶段性等额本息还款法。《中国邮政储蓄银行个人额度借款合同》第十三条约定：被告卢俭、谭雪不按期归还借款本金的，从逾期之日起至拖欠本息全部清偿之日止，按逾期罚息利率和本合同约定的结算方式计收罚息和复利；根据《中国邮政储蓄银行个人贷款放款单》之规定，逾期利率为年利率9.975%，同时第十条约定了原告有权提前收回贷款，额度内任意一笔借款的最长逾期超过90天（含）或累计逾期次数超过6次。被告卢俭、谭雪借款后，于2017年5月13日后出现未按期还款的违约行为，自2017年5月13日至2018年1月8日止，被告卢俭、谭雪出现了额度内逾期还款超过了90天违约行为。至2018年1月8日止，被告卢俭、谭雪尚欠原告借款本金共计人民币950000元及利息48671.48元，后经原告多次向本案被告催收未果。原告认为，被告卢俭、谭雪共同向原告借款，应严格按照双方签订的借款合同约定履行归还借款义务，被告在借款期间多次逾期还款严重损害了原告的合法权益。根据原、被告之间签订的《个人额度借款合同》第十三条及《个人额度借款抵押合同》第三条的约定，本案被告应当承担原告为实现债权而支出的律师费。为此，为维护原告的合法权益，特向法院提起诉讼，请求人民法院依法支持原告诉讼请求。
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司兴业县支行对其陈述在举证期限内提供的证据有：1、营业执照、金融许可证、负责人身份证明、居民身份证；2、居民身份证、结婚证；3、“好借好还”个人商务贷款额度申请表及个人额度借款合同；4、个人额度借款抵押合同房屋他项权证、房屋所有权证；5、中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单、中国邮政储蓄银行个人贷款放款单、中国邮政储蓄银行个人贷款借据、一本通/绿卡交易明细（司法）、还款计划表、中国邮政储蓄银行还款流水详情打印单、贷款本息清单、中国邮政储蓄银行逾期贷款催收通知书；6、委托合同及发票。
被告卢俭、谭雪、俞创烈、卢夏娟未作答辩，也未出庭参加诉讼。
根据《中华人民共和国民事诉讼法》的有关规定，当事人有答辩及对对方当事人提交的证据进行质证的权利，本案被告卢俭、谭雪、俞创烈、卢夏娟经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其放弃答辩和质证的权利。经庭审质证，本院认为原告提供的证据与本案事实具有直接的关联性，本院予以确认并在卷佐证。
本院经审理认定事实如下：原告中国邮政储蓄银行股分有限公司兴业支行系经注册登记的合法金融机构。被告卢俭与被告谭雪为夫妻关系，被告俞创烈与被告卢夏娟亦为夫妻关系，被告卢俭于2011年4月20日向原告提交“好借好还”个人商务贷款额度申请表，申请贷款100万元，被告谭雪在借款人配偶处签名。经原告与被告卢俭、谭雪协商一致，原告于2011年5月24日与被告卢俭、谭雪签订了《个人额度借款合同》，被告卢俭、谭雪分别在合同的“借款人”和“共同借款人”处签字。合同约定：借款额度为人民币950000元，借款额度有效期间自2011年4月29日至2016年4月29日；合同还约定借款人不按期归还借款本金的，从逾期之日起至拖欠本息全部清偿之日止，按逾期罚息利率和本合同约定的结算方式计收罚息和复利，第十条约定了被告在额度下任意一笔借款的最长逾期超过90天（含）或累计逾期次数超过6次，原告有权终止额度，提前收回贷款，贷款人为实现债权而支付费用，由合借款方承担；同日，原告还分别与被告俞创烈、卢夏娟签订了《个人额度借款抵押合同》，约定被告俞创烈用其名下的与被告卢夏娟共有的坐落于兴业县业文化中心西A201、202、203、205、212、213号商铺【房产权属证号：兴业县房权证（2009）字第XF0056**号、XF005677号、XF005678号】作为本案借款抵押，抵押担保的范围为：借款本金570000元及相关利息、违约金、赔偿金、和原告为实现债权及抵押仅而发生的一切费用，被告卢夏娟用其名下的与被告俞创烈共有的坐落于兴业县业文化商业中心西A101、102商铺【房产权属证号：兴业县房权证兴房字第××号、00××02号】作为本案借款抵押，抵押担保的范围为：借款本金380000元及相关利息、违约金、赔偿金和原告为实现债权而发生的一切费用，俞创烈、卢夏娟除了在各自的抵押合同上签字外，还在互相的抵押合同的抵押共有人上签了字，当日，原告与被告到兴业县房屋权属登记交易监理所办理相关抵押登记手续。合同签订之后，原告中国邮政储蓄银行股分有限公司兴业支行分别于2016年4月13日向被告卢俭发放贷款45万元，借款期限2016年4月13日至2021年4月13日；2016年4月21日发放贷款10万元，借款期限2016年4月21日至2021年4月21日；2016年4月25日发放贷款40万元，借款期限2016年4月25日至2021年4月25日，共计借款金额95万元，还款方式为阶段性等额本息还款法，贷款正常利率为年利率6.65%，逾期利率为年利率9.975%。另查明，为实现债权，原告委托广西业丰律师事务所向本院提起本案诉讼，产生律师服务费35149.45元。
本院认为，原告中国邮政储蓄银行股份有限公司兴业支行与被告卢俭、谭雪、俞创烈、卢夏娟所签订的《个人额度借款合同》及《个人额度借款抵押合同》系当事人的真实意思表示，没有违反有关法律的规定，此合同合法有效。原告已依约向被告卢俭、谭雪发放贷款，被告卢俭、谭雪应依约履行按期还款付息的义务。而被告卢俭、谭雪借款后并未按合同约定按期还款，被告的行为已构成违约。原告要求终止与被告卢俭、谭雪签订的《个人额度借款合同》以及归还借款本金95万元并支付利息的请求，本院依法予以支持。双方约定的计算利率没有违反法律规定，故利息的计算应按借款合同约定的利率计算（利息计算方法：截止2018年1月8日，利息为48671.48元，自2018年1月9日起至还清本息之日止，以95万元为基数，按逾期利率即年利率9.975%计算利息）。因被告违约，致使原告提起诉讼而支出律师费35149.45元，原告依合同约定请求被告支付是合理合法的，本院也予以支持。被告俞创烈、卢夏娟以其共有的坐落于兴业县行政办公中心大楼南面两侧百业文化商业中心西区商铺【房产证号：兴业县房权证（2009）字第XF0056**号、XF005677号、XF005676号】为被告卢俭、谭雪的570000元借款本金及利息和费用作抵押担保，并以其共有的坐落于兴业县业文化商业中心西A101、102号商铺【房产证号：兴业县房权证兴房字第××号、00××02号】为被告卢俭、谭雪的380000元借款本金及利息和费用作抵押担保，因双方已到相关部门办理了抵押登记手续，抵押权已登记的先于未登记的受偿，故原告对抵押的房屋在抵押额度价值内享有优先受偿权。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零三条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和担保法》第三十三条、第四十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、终止中国邮政储蓄银行股份有限公司兴业县支行与被告卢俭、谭雪于2011年4月29日签订的《个人额度借款合同》（合同编号：450924211040912605）；
二、被告卢俭、谭雪共同归还借款本金95万元给原告中国邮政储蓄银行股份有限公司兴业县支行；
三、被告卢俭、谭雪共同支付借款利息给原告中国邮政储蓄银行股份有限公司兴业县支行【利息的计算方式：截止2018年1月8日，利息为48671.48元，自2018年1月9日起至还清本息之日止，以95万元为基数，按逾期利率即年利率9.975%计算利息】；
四、被告卢俭、谭雪应支付律师代理费35149.45元给原告中国邮政储蓄银行股份有限公司兴业县支行;
五、原告中国邮政储蓄银行股份有限公司兴业县支行对被告俞创烈名下的其与被告卢夏娟共有的坐落于兴业县业文化中心西A201、202、203、205、212、213号商铺【房产权属证号：兴业县房权证（2009）字第XF0056**号、XF005677号、XF005678号】在570000元的借款本金和其利息及费用35149.45元费用价值范围内享有优先受偿权；
六、原告中国邮政储蓄银行股份有限公司兴业县支行对被告卢夏娟名下的其与被告俞创烈共有的坐落于兴业县业文化商业中心西A101、102商铺【房产权属证号：兴业县房权证兴房字第××号、00××02号】在380000元的借款本金和其利息及费用35149.45元费用价值范围内享有优先受偿权。
本案受理费14104元，减半收取7052元，财产保全费5000元，合计12052元，由被告卢俭、谭雪、俞创烈、卢夏娟负担。
上述债务，义务人于本判决生效之日起十五日内履行完毕。如果未按本判决指定的期间履行的，应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内向本院申请执行。
如不服本判决，可以在判决送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于玉林市中级人民法院，于上诉期限届满之日起七日内预交上诉案件受理费14104元（受理费户名：广西壮族自治区玉林市中级人民法院，账号：20×××57，开户行：中国农业银行股份有限公司玉林城东支行），逾期不交也不提出免交、缓交申请的，则按自动撤回上诉处理。
审判员 梁立标
二〇一八年四月二十五日
书记员 梁雪玲