宁夏回族自治区银川市西夏区人民法院
p t ” > 民 事 判 决 书
(2016)宁0105民初1561号
原告:银川市金凤区个体经营兴盛建筑器材租赁站，住所地宁夏银川市金凤区建筑勘测设计院。
经营者:李明涛，该租赁站负责人。
委托诉讼代理人：宋宁伟，男，该租赁站员工。
被告：原明，男，1982年7月12日出生，汉族，职业不详，住甘肃省甘谷县。
被告：宁夏石油化工建设有限公司，住所地宁夏银川市西夏区宁朔南街2号。
法定代表人：李国庆，该公司董事长。
委托诉讼代理人：张瑞，宁夏正义达律师事务所律师。
被告：宁夏石油化工建设有限公司第二十一分公司，住所地宁夏银川市西夏区宁朔南街2号。
负责人：万金忠，该分公司经理。
原告银川市金凤区个体经营兴盛建筑器材租赁站（以下简称兴盛租赁站）与被告原明、宁夏石油化工建设有限公司（以下简称石化建公司）、宁夏石油化工建设有限公司第二十一分公司（以下简称石化建第二十一分公司）建筑器材租赁合同纠纷一案，本院于2016年6月2日立案后，依法适用普通程序，于2017年3月17日公开开庭进行了审理。原告兴盛租赁站的委托诉讼代理人宋宁伟、被告石化建公司的委托诉讼代理人张瑞到庭参加诉讼，被告原明经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，被告石化建第二十一分公司经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告兴盛租赁站向本院提出诉讼请求：1.解除原、被告之间签订的租赁合同；2.判令被告原明支付原告建筑器材租赁费148313.51元（计算至2016年5月31日），并按合同约定承担自逾期付款之日至债务实际履行完毕期间的违约金，被告石化建公司、石化建第二十一分公司对上述债务承担连带清偿责任；3、由被告承担本案诉讼费及其他费用。事实和理由：2014年8月28日，原告与被告原明在平等自愿的基础上签订建筑器材租赁合同，双方在合同中对租赁物的名称、规格、租赁价格、租赁费的支付、租赁物毁损丢失的赔偿及违约责任都做了详细的约定。被告石化建第二十一分公司为本合同提供担保。合同签订后，原告按照约定履行了全部合同义务，但被告却未能按时支付租赁费。截止2016年5月31日，被告共欠原告租赁费148313.51元，后原告多次向被告催要欠款，但被告均以种种理由推诿拒付。故原告诉至法院，请求依法判如所请。
被告石化建公司辩称：首先：一、涉案工程系自然人万金忠、马学保个人承包且涉案租赁合同上加盖的”宁夏石油化工建设有限公司第二十一分公司合同专用章”是万金忠私刻的印章，不是二十一分公司的合法印章，故该份合同对石化建公司及二十一分公司不具有法律效力。被告石化建公司、石化建第二十一分公司对上述款项不承担清偿责任。二、假设涉案租赁合同中加盖的”宁夏石油化工建设有限公司第二十一分公司合同专用章”为有效印章，根据《中华人民共和国担保法》第十条：”企业法人的分支机构、职能部门不得为保证人。企业法人的分支机构有法人书面授权的，可以在授权范围内提供保证”的规定，二十一分公司为石化建公司的分公司，未经法人石化建公司授权，不得作为担保人。由于二十一分公司为原告与被告原明签订租赁合同提供担保未经石化建公司授权，因此该保证条款也属无效条款。原告依据该条款要求石化建公司及二十一分公司承担连带清偿责任，缺乏事实依据及法律依据。其次，依据《中华人民共和国担保法》第五条第二款、《最高人民法院关于适用<中华人民共和国担保法>若干问题的解释》第七条及《最高人民法院关于适用<中华人民共和国担保法>若干问题的解释》第一百三十一条的规定，原告在石化建公司未出具书面授权，二十一分公司不能对外提供担保的情况下，仍接受二十一分公司提供担保，原告明显存在过错，依据法律规定原告只能要求二十一分公司承担赔偿责任，且原告向二十一分公司索赔的数额不能超过被告原明不能清偿部分的二分之一。二十一分公司作为石化建公司的分公司，拥有自主经营权，没有证据证明被告石化建公司知道而放任二十一分公司未经授权提供担保，因此，被告石化建公司对涉案保证条款无效没有过错。根据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国担保法>若干问题的解释》第十七条第四款的规定，被告石化建公司也无需向原告承担赔偿责任。综上，请求驳回原告要求被告石化建公司及被告石化建第二十一分公司承担责任的诉请。
被告原明、石化建第二十一分公司未到庭参加诉讼，亦未向法庭提交答辩及证据材料。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对原告提交的租赁合同1份，被告石化建公司对其真实性有异议；对原告提交的租赁产品提货单5份，被告石化建公司认为与其无关；对原告提交的租金费用计算单1份，被告石化建公司对该证据的真实性、合法性、关联性及证明目的均有异议。对被告石化建公司提交的《申请》1份、《协议》1份、《印章登记薄》1份、《关于加强印章管理的通知》1份、《印章印模》1份、《二十一分公司行政印章交接印模》1份，原告认为与本案无关联性。对被告石化建公司提交的《关于宁夏源伟房地产开发有限公司开发建设贺兰县”芙蓉鑫苑二期”贺兰县洪广镇”芙蓉鑫苑二期”9#、11#、13#、15#、16#、17#、18#、19#、20#、21#、22#、28#、48#、48#楼B段施工工程拖欠工人工资的情况报告》（复印件）1份、《劳动保障监察行政处理决定书》（复印件）1份，《宁夏石油化工建设有限公司文件》(复印件)1份、《回复函》（复印件）1份，原告认为该组证据与本案均无关联性。本院认定，原告提交的租赁合同、租赁产品提货单、租金费用计算单均符合证据的真实性、合法性及关联性，予以采信；被告提交的证据均不符合关联性，不予采信。
根据上述有效证据并结合当事人陈述，本院认定事实如下：
被告石化建第二十一分公司系被告石化建公司的分公司。2014年8月28日，原告（出租方、甲方）与被告原明（承租方、乙方）签订一份《租赁合同》，约定原告为被告提供钢管、扣件、顶丝、钢架板等物品，合同约定：”第一条：合同有效期限，自乙方提货之日起至使用周期租赁物品全部退还后，租赁费、修理费等一切费用完全清后，合同终止。第四条：租金（1）租金按月计算，乙方在每月五日前支付上月发生的租赁费，如逾期未付租赁费按日加收原欠租赁费总额的6‰的违约金，计算租金以提货单、退货单日期为准，不足30天的按30天计算；（3）在租赁期内，乙方拖欠租赁费时，甲方有权收回所租赁物品，若冬季需停工时，乙方结清停工前发生的租赁费，并送停工报告于甲方，经甲方认可后，免收停工期内的租赁费，对拖欠租赁单位，冬季不报停工，乙方必须把所租赁物品退还。如不退还继续收取所租赁物品的租赁费，甲方并按合同规定处理，所造成一切经济损失和后果由乙方负责，（注：停工不得早于当年11月30日，开工不晚于次年3月1日，冬季施工按实际日期计算）。”双方在合同中约定：”钢管计量单位为米/天，租赁单位为0.0115元；扣件计量单位为套/天，租赁单位为0.007元；顶托计量单位为套/天，租赁单位为0.027元；套管计量单位为个/天，租赁单位为0.04元。”该《租赁合同》尾部”担保方”一栏中显示有被告石化建第二十一分公司负责人万金忠的签名并加盖被告石化建第二十一分公司合同专用章。合同签订后，原告依约向被告原明交付了租赁物，被告原某某先后于2014年9月2日、2014年10月22日、2014年10月28日、2014年11月2日从原告处提取了钢管、扣件、钢架板、顶丝等租赁物。原告提交的《租金费用计算单》显示，截止2016年5月31日，被告原明拖欠原告租赁费148313.51元，未还的钢管合计12677.5米、扣件5850个、顶丝891根、竹架板100块。在本案审理过程中，原、被告均未提供被告石化建公司对被告石化建第二十一分公司的书面授权。
本院认为，原告与被告原明所签订的《租赁合同》是双方真实意思表示，且不违背相关法律规定，合法有效，双方均应全面履行。被告石化建公司关于涉案合同印章系万金忠私刻的印章，不是二十一分公司的合法印章，该份合同对被告石化建公司及二十一分公司不具有法律效力的辩称意见，因未提供证据予以证明，故对其辩称意见，本院不予采纳。原告依约为被告原明提供了租赁物，被告原明未按照合同约定使用租赁物且未向原告支付租金，视为在履行期限届满之前，明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务，故原告要求解除原告与被告原明所签订的《租赁合同》的诉讼请求，本院予以支持。原告依据租金费用结算表要求被告原明支付建筑器材租赁费148313.25元（计算至2016年5月31日），因计算标准有误，被告原明应当支付原告建筑器材租赁费145999.83元[(12677.5米×0.0115元×582天)+(5850个×0.007元×577天)+(891根×0.027元×582天)+(100个×0.4元×588天)]。原告要求按合同约定承担逾期付款之日起至债务实际履行完毕期间违约金，因原告并未按双方合同约定计算违约金的具体金额，该项诉请不明确，故对原告的该项诉讼请求，本院不予支持。被告石化建二十一分公司为原告与被告原明所签订的《租赁合同》提供担保，因被告石化建二十一分公司系被告石化建公司的分支机构，不得作为保证人，且被告石化建二十一分公司并未得到被告石化建公司书面授权，故该《租赁合同》中的保证条款属于无效条款，根据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国担保法>若干问题的解释》第七条之规定：”主合同有效而担保合同无效，债权人无过错的，担保人与债务人对主合同债权人的经济损失，承担连带赔偿责任；债权人、担保人有过错的，担保人承担民事责任部分，不应超过债务人不能清偿部分的二分之一”。该《解释》的第十七条又规定”企业法人的分支机构提供的保证无效后应当承担赔偿责任的，由分支机构经营管理的财产承担。”本案中，原告未能举证证明被告石化建公司对被告石化建第二十一分公司出具对外提供担保的书面授权，但其仍接受被告石化建第二十一分公司提供的担保，原告明显存在过错，故依据上述相关法律规定，原告要求被告石化建公司、被告石化建第二十一分公司对上述债务承担连带清偿责任的诉讼请求，本院不予支持，被告石化建第二十一分公司承担民事责任的部分，不应超过被告原某某不能清偿部分的二分之一，被告石化建公司对于涉案保证合同无效没有过错，在本案中不承担责任。被告原明、被告石化建第二十一分公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其对答辩、举证、质证等诉讼权利的放弃。
综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第九十四条第一款第（二）项、第二百一十二条、第二百二十六条、第二百二十七条，《中华人民共和国担保法》第五条第二款、第十条、第二十九条，《最高人民法院关于适用<中华人民共和国担保法>若干问题的解释》第七条、第十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、解除原告银川市金凤区个体经营兴盛建筑器材租赁站与被告原明于2014年8月28日签订的《租赁合同》；
二、被告原明于本判决生效之日起十日内支付原告银川市金凤区个体经营兴盛建筑器材租赁站建筑器材租赁费145999.83元；
三、在对被告原明的财产依法强制执行后仍不能清偿上述债务时，由被告宁夏石油化工建设有限公司第二十一分公司以其经营管理的财产承担清偿责任，清偿部分不超过被告原明不能清偿部分的二分之一；
三、驳回原告银川市金凤区个体经营兴盛建筑器材租赁站的其他诉讼请求。
当事人未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费3266元，由被告原明负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于宁夏回族自治区银川市中级人民法院。
审判长靳佳莉
人民陪审员张冬昀
人民陪审员丁艳丽
二〇一七年四月二十七日
书记员韩亚茹