新疆维吾尔自治区昌吉市人民法院
民 事 判 决 书
(2017)新2301民初4029号
原告：昌吉市二六工镇幸福村村民委员会。
住所地：昌吉市二六工镇幸福村。
法定代表人：马彪，系该村委会主任。
委托诉讼代理人：刘江，系新疆新蓝天律师事务所律师。
被告：昌吉州山川植物科技有限责任公司（以下简称山川科技公司）。
组织机构代码：77607957-X。
住所地��昌吉市文化东路**号富城花园*号楼*****室。
法定代表人：刘金谊，系该公司总经理。
原告昌吉市二六工镇幸福村村民委员会与被告昌吉州山川植物科技有限责任公司土地租赁合同纠纷一案，本院于2017年8月7日立案受理后，依法适用普通程序，于2017年11月8日公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人刘江到庭参加诉讼，被告山川科技公司经本院公告送达起诉状副及开庭传票期满后未到庭参加诉讼。本案现已缺席审理终结。
原告诉称：1、判令解除原、被告双方于2005年9月27日签订的《土地租赁承包合同》；2、本案诉讼费用由被告承担。事实及理由：2005年9月7日，原告与新疆山川投资管理有限公司签订一份《土地租赁承包合同书》，约定原告将位于昌吉市二六工镇河州工村770亩土地承包给新疆山川投资管理有限公司，用于营造生林、种植饲曹作物及临建开发、经营等。2007年1月1日，原告与新疆山川投资管理有限公司、被告签订一份《更名补充合同》约定新疆山川投资管理公司将原合同中的所有权利义务转让给被告享有和承担。合同签订后，被告仅向原告支付部分土地承包费后，自2010年起不再向原告支付土地承包费用，对于承包土地内种植的植物也未进到妥善管理义务，导致种植的树木全部死亡。现原告认为，被告拖欠土地承包费用以及对租赁土地疏于管理的行为已经构成根本违约，按照双方合同约定，被告逾期交费超过半年，原告有权解除合同，收回土地。故原告依法诉至法院，提出上述请求。
被告经本院公告送达起诉状副本及开庭传票期满后，未到庭参加诉讼，亦未进行答辩。
原告举证、被告质证，及本院认证如下：
1、土地租赁承包合同书，更名补充合同一份��拟证实原被告之间的合同关系，在2005.9.27日原告与被告签订土地租赁承包合同，合同约定原告将770亩土地租赁给乙方，该合同对承包费、承包期限、逾期缴纳租金的责任，针对签订的租赁补充合同则是注明变更的名称。
2、二六工政府出具的证明一份，拟证实原告的主体适格。
3、被告公司工商查询记录信息单一份，拟证实2015.7.7日被告公司因未按规定进行年审，因此吊销执照，因此从2015年起至今都是吊销执照状态，被告已无能力实现租赁合同。
4、司法鉴定意见书一份，拟证实2015年由于被告撤离土地，在2015年前被告种植的树木已经枯死，死亡了绝大多数的树木。
5、被告公司承包费明细表一份，拟证实原告方对被告公司在2006-2016年欠缴的承包费共计欠款499108元，截止今年60.8万元。被告公司已实际行为表示不再继续承包。
6、2017.3.24日在昌吉日报一份，拟证实在公告中原告已经向被告公司告知，因为被告公司人员撤离土地，因此一直闲置，被告拖欠承包费，因此告知被告公司就拖欠承包费及时进行缴纳，并解除《土地租赁合同》。
7、公告费票据一份，拟证实缴纳公告费400元。
8、缴费票据一份，拟证实2012.2.10日被告缴纳3680元承包费。
被告未到庭应诉，即视为放弃质证权利，本院对上述证据的真实性、合法性、关联性予以确认。
经当事人举证、质证及本院认证，审理查明事实如下：
2005年9月27日，昌吉市二六工镇河洲工村村民委员会（甲方）与新疆山川投资管理有限公司（乙方）签订了一份土地租赁合同书，合同约定：甲方将770亩土地租赁给乙方使用，乙方营造经济林、种植饲草作物及林间开发、经营等。租赁期限22年，从2005��9月27日起，2027年10月15日止，并对租赁费的计算标准进行了约定，付款面积以双方实际丈量结果为准;承包费一年付一次，2005年10月10日至2006年10月9日为第一年，承包费在合同签字盖章生效后三日内付30%，余款在甲乙双方完交接手续后结清，以后每年9月30日前，乙方向甲方支付下一年度的承包费;乙方应按照约定的付款方式和时间支付甲方承包费，逾期支付，甲方有权收回土地，造成的损失由乙方承担。该合同甲乙方均加盖了公章，并加盖了昌吉市二六工乡土地承包合同管理委员会、昌吉市二六工镇合同委员会的公章。合同签订后，双方即开始履行，2007年11月1日，昌吉市二六工镇河洲工村村民委员会与新疆山川投资管理有限公司、被告签订了一份更名补充合同，合同约定，新疆山川投资管理有限公司与昌吉市二六工镇河洲工村村民委员会在2005年9月27日签订的607.8��土地的租赁，于2007年1月1日起转让给被告并更名，从2007年开始由被告按原合同规定，每年按时给河州工村村委会交缴地租，使用土地。原合同其他内定不变，此补充合同与原合同同时使用生效，具有同等法律效力。合同签订之日起，所有债权债务与新疆山川投资管理有限责任公司没有任何关系，均由被告承担。后，被告即使用土地，并于2012年2月10日曾向昌吉市二六工镇河洲工村村民委员会交纳了承包费，后被告再未交纳过承包费。
另查，2012年昌吉市二六工镇实际小村并大村的政策，把原二六工镇河洲工村等七个村合并为昌吉市二六工镇幸福村村民委员会。该村委会即原告于2017年3月24日以登报公告方式告知被告及其公司股东，提出解除合同，同时向其主张承包费以及要求赔偿损失。
本院认为，昌吉市二六工镇河洲工村村民委员会与新疆山川投���管理有限公司于2005年9月27日签订的土地租赁（承包）合同书以及昌吉市二六工镇河洲工村村民委员会与新疆山川投资管理有限公司、被告于2007年11月1日签订的更名补充合同均系当事人的真实意思表示，均应确认合法有效。《中华人民共和国合同法》第八十九条，权利和义务一并转让的，适用《中华人民共和国合同法》第七十九、第八十一条至八十三条、第八十五条至八十七的规定。本案中新疆山川投资管理有限公司将其与昌吉市二六工镇河洲工村村民委员会签订的2005年9月27日签订的合同的权利和义务一并转让于被告，且经原告同意，该转让合法有效。被告依该合同使用土地，并向昌吉市二六工镇河洲工村村民委员会交纳部分租赁费，即进行了实际履行，昌吉市二六工镇河洲工村村民委员会与其他村合并为昌吉市二六工镇幸福村村民委员会，据此，2005年9月27日合同的相对人为原告与被告。《中华人民共和国合同法》第九十三条规定，当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。第九十四条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的;（二）履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。双方合同中约定承租方应按照约定的付款方式和时间支付出租方承包费，逾期支付，出租方有权收回土地，且被告在2012年交纳了部分承包费后一直未交纳承包费，经原告公告催告仍未交纳，原告现主张均符合约定及法定解除的条件，原告要求解除原告与被告于2005年9月27日签订的土地租赁（承包）合同书的请求合理合法，本院依法予以支持。
综上，依据《中华人民共和国合同法》第八十九条、第九十三第二款、第九十四条第一款第（二）项、第（三）项之规定，判决如下：
解除原告昌吉市二六工镇幸福村村民委员会与被告昌吉州山川植物科技有限责任公司的土地租赁（承包）合同（2005年9月27日签订）。
本案受理费70元，公告费400元，由被告负担(本案受理费已由原告预交，本院不再退还，所预交的费用在本案执行时，由被告按判决书确定的数额一并向原告支付)。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于昌吉回族自治州中级人民法院。
审 判 长 唐娜
审 判 员 刘燕
人民陪审员 潘军
二〇一七年十一月十三日
书 记 员 陈瑛