吉林省延边朝鲜族自治州中级人民法院
民 事 判 决 书
（2016）吉24民初379号
原告：吉林安图农村商业银行股份有限公司，住所地吉林省安图县龙安路9号。
法定代表人：丁品江，该行董事长。
委托诉讼代理人：郭磊，吉林司鼎律师事务所律师。
被告：安图旺民长富农业开发有限公司，住所地吉林省安图县明月镇明月路176号。
法定代表人：王绍禄，该公司董事长。
委托诉讼代理人：张树阁，吉林达公伟业律师事务所。
被告：吉林远东药业集团股份有限公司，住所地吉林省吉林市船营区长春路街欢喜2号。
法定代表人：倪爱斌，该公司董事长。
委托诉讼代理人：袁黎，吉林信责律师事务所律师。
被告：蛟河市黑土白云食用菌有限公司，住所地吉林省蛟河市新区榆江公路东侧。
法定代表人：张春华，该公司董事长。
委托诉讼代理人：袁黎，吉林信责律师事务所律师。
被告：安图泽龙商贸有限公司，住所地吉林省安图县明月镇福满街。
法定代表人：石宁，该公司执行董事。
委托诉讼代理人：朱春艳，吉林达公伟业律师事务所律师。
被告：安图福满大地农业发展有限公司，住所地吉林省安图县明月镇福满林场。
法定代表人：刘春艳，该公司执行董事。
委托诉讼代理人：朱春艳，吉林达公伟业律师事务所律师。
被告：杜丽华，住吉林省吉林市。
委托诉讼代理人：朱春艳，吉林达公伟业律师事务所律师。
被告：王旭，住吉林省吉林市。
委托诉讼代理人：朱春艳，吉林达公伟业律师事务所律师。
被告：冷占仁，住吉林省长春市朝阳区。
委托诉讼代理人：朱春艳，吉林达公伟业律师事务所律师。
被告：杜桂华，住吉林省吉林市。
委托诉讼代理人：朱春艳，吉林达公伟业律师事务所律师。
被告：郭凤，住吉林省吉林市。
委托诉讼代理人：朱春艳，吉林达公伟业律师事务所律师。
被告：张春华，住吉林省吉林市。
委托诉讼代理人：朱春艳，吉林达公伟业律师事务所律师。
被告：杜晓玉，住吉林省吉林市。
委托诉讼代理人：朱春艳，吉林达公伟业律师事务所律师。
被告：倪爱斌，住吉林省吉林市。
委托诉讼代理人：朱春艳，吉林达公伟业律师事务所律师。
被告：肖道明，住吉林省吉林市。
委托诉讼代理人：朱春艳，吉林达公伟业律师事务所律师。
被告：徐艳，住吉林省吉林市。
委托诉讼代理人：朱春艳，吉林达公伟业律师事务所律师。
被告：石宁，住吉林省吉林市。
委托诉讼代理人：朱春艳，吉林达公伟业律师事务所律师。
被告：徐哲，住吉林省吉林市。
委托诉讼代理人：朱春艳，吉林达公伟业律师事务所律师。
被告：徐道田，住吉林省吉林市。
委托诉讼代理人：朱春艳，吉林达公伟业律师事务所律师。
被告：刘春艳，住吉林省吉林市。
委托诉讼代理人：朱春艳，吉林达公伟业律师事务所律师。
被告：赵惠昌，住吉林省吉林市。
委托诉讼代理人：朱春艳，吉林达公伟业律师事务所律师。
原告吉林安图农村商业银行股份有限公司与被告安图旺民长富农业开发有限公司、吉林远东药业集团股份有限公司、蛟河市黑土白云食用菌有限公司、安图泽龙商贸有限公司、安图福满大地农业发展有限公司、杜丽华、冷占仁、王旭、杜桂华、郭凤、张春华、杜晓玉、倪爱斌、肖道明、徐艳、石宁、徐哲、徐道田、刘春艳、赵惠昌之间金融借款合同纠纷一案，本院于2016年8月16日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告吉林安图农村商业银行股份有限公司（以下简称安图农商行）委托诉讼代理人郭磊，被告安图旺民长富农业开发有限公司（以下简称旺民长富公司）委托诉讼代理人张树阁，被告吉林远东药业集团股份有限公司（以下简称远东药业公司）、被告蛟河市黑土白云食用菌有限公司（以下简称黑土白云公司）委托诉讼代理人袁黎，被告安图泽龙商贸有限公司（以下简称泽龙公司）、安图福满大地农业发展有限公司（以下简称福满公司）、杜丽华、冷占仁、王旭、杜桂华、郭凤、张春华、杜晓玉、倪爱斌、肖道明、徐艳、石宁、徐哲、徐道田、刘春艳、赵惠昌委托诉讼代理人朱春艳到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告安图农商行诉讼请求：1.安图旺民长富农业开发有限公司清偿原告本金1.34亿元；借期内利息323,456.47元，并自2016年6月1日起按年利率11.8575%支付复利至还清之日止；本金逾期利息3,045,401.25元(暂按本金1.34亿元自2016年6月1日计至2016年8月8日，后续利息按年利率11.8575%计算至借款还清之日)，并就逾期利息支付复利(计算方式为2016年6月为开始月，3个月为一季，以该季逾期利息为基数，自该季末月的21日起按照年利率11.8575%支付至还清之日止。如自2016年8月21日起就2016年6月1日至2016年8月20日的逾期利息按年利率11.8575%支付复利至还清之日止，自2016年11月21日起就2016年8月21日至2016年11月20日的逾期利息按年利率11.8575%支付复利至还清之日止，依次类推)；诉讼财产保全责任保险费用13.4万元；律师费63万元；差旅费8,000元(暂定、以实际发生为准)。2.原告就吉林远东药业集团股份有限公司的抵押财产，即证号为吉林市房权证船字第Q0000017**号、第Q000001739号、第Q000001740号、第Q000002256号、第XZ000124**号的房屋，吉市国用(2013)第220XXXXXXXX6号、第220XXXXXXXX7号、第220201005606号国有建设用地使用权，在请求1所列债务范围内优先受偿。3.原告就蛟河市黑土白云食用菌有限公司的抵押财产，即证号为吉房权证蛟字第SY000362**号、第SY00036296号、第SY00036297号、第SY00036298号、第SY00036299号、第SY00036300号、第SY00036301号、第SY00036302号、第SY00036303号、第SY000363**号房屋，蛟国用(2008)第028121268号、第028121269号国有建设用地使用权，在请求1所列债务范围内优先受偿。4.安图泽龙商贸有限公司、安图福满大地农业发展有限公司、杜丽华、王旭、冷占仁、杜桂华、郭凤、张春华、杜晓玉、倪爱斌、肖道明、徐艳、石宁、徐哲、徐道田、刘春艳、赵惠昌就请求1所列债务承担连带保证责任。5.本案受理费、保全费、执行费等诉讼费用由全体被告承担。事实与理由：2015年4月至6月，经安图旺民长富农业开发有限公司(下称旺民长富)申请，由原告作为牵头行和代理行，吉林敦化农村商业银行股份有限公司、吉林汪清农村商业银行股份有限公司、和龙市农村信用合作联社作为参加行，签订了20150605000241号《社团合作协议书》，约定组成社团向旺民长富发放贷款1.34亿元。后原告和各参加行与旺民长富签订了20150605000241号《人民币资金社团贷款合同》(下称《贷款合同》)。根据《社团合作协议书》第二条第(二)项和《贷款合同》第七条之规定，原告负责回收贷款利息与本金，并全权代表社团成为抵押权人。为履行上述约定，以独立行使贷款本息求偿权和抵押权的设立与实现，原告与旺民长富签订了20150605000241号《安图农村商业银行流动资金借款合同》(下称《借款合同》)、农商补字第2015060500241号《贷款补充合同》，约定“原告向旺民长富贷款1.34亿元，借款期限为2015年6月5日至2016年5月31日，固定年利率7.905%(起息日基准利率5.1%上浮55%)，按季结息、到期还本，逾期罚息年利率11.8575%(利率上浮50%)，迟延付息自付息日起计收复利，借款逾期时按合同约定的结息方式计收利息和复利”。2015年6月5日，原告如约以贷款人受托支付方式，分别向旺民长富指定的蛟河惠农农业科技有限责任公司和九台市蓝宝石科技开发有限公司支付1.037亿元和3030万元，共计1.34亿元。为担保该贷款债权，原告与吉林远东药业集团股份有限公司(下称远东药业)签订了20150605000241号《抵押合同》(下称远东《抵押合同》)，约定“远东药业以抵押物清单所列财产为借款合同的债务提供担保，担保范围包括主债权(全部本金)及利息、违约金、损害赔偿金、实现债权与担保权的费用(含律师费)等，抵押权的实现条件包括借款合同项下全部或部分本金或利息履行期届满未清偿等。”依据《借款合同》和远东《抵押合同》，原告与远东药业就下述财产办理了抵押登记：吉林市房权证船字第Q0000017**号、第Q000001739号、第Q000001740号、第Q000002256号、第XZ000124**号房屋，他项权利证书分别为吉林市房他证船字第TX100233**号、第TX10023394号、第TX10023397号、第TX10023395号、第TX10023396号；吉市国用(2013)第220XXXXXXXX号、第220XXXXXXXX7号、第220201005606号国有建设用地使用权，他项权利权利证书分别为吉市他项权利(2015)第220201000176号、第220201000177号、第220201000175号。同时，原告与蛟河市黑土白云食用菌有限公司(下称黑土白云)签订了20150605000241号《抵押合同》(下称黑土白云《抵押合同》)，约定“黑土白云以抵押物清单所列财产为借款合同的债务提供担保，担保范围包括主债权(全部本金)及利息、违约金、损害赔偿金、实现债权与担保权的费用(含律师费)等，抵押权的实现条件包括借款合同项下全部或部分本金或利息履行期届满未清偿等。”依据《借款合同》和黑土白云《抵押合同》，原告与黑土白云就下述财产办理了抵押登记：吉房权证蛟字第SY000362**号、第SY00036296号、第SY00036297号、第SY00036298号、第SY00036299号、第SY00036300号、第SY00036301号、第SY00036302号、第SY00036303号、第SY000363**号房屋，他项权利证书分别为吉房他证蛟字第TX000091**号、第TX00009130号、第TX00009134号、第TX00009133号、第TX00009137号、第TX00009135号、第TX00009129号、第TX00009132号、第TX00009128号、第TX00009136号；蛟国用(2008)第028121268号、第028121269号国有建设用地使用权，他项权利证书分别为蛟他项(2015)第028100072号、第028100071号。此外，安图泽龙商贸有限公司、安图福满大地农业发展有限公司、杜丽华、王旭、冷占仁、杜桂华、郭凤、张春华与原告签订了农商补保借字20150605000241-1号《补充保证担保借款合同》，杜晓玉、倪爱斌、肖道明、徐艳、石宁、及案外人张英宏与原告签订了农商补保借字20150605000241-2号《补充保证担保借款合同》，徐哲、徐道田、刘春艳、赵惠昌、案外人金冠眼镜工业有限公司与原告签订了农商补保借字20150605000241-3号《补充保证担保借款合同》，为旺民长富的借款提供连带责任保证。其约定均为：保证范围为“本金、利息与实现债权的费用”，保证期间为“贷款到期后二年”，保证责任承担顺序不受抵押权的影响。2016年5月31日，《借款合同》期限届满，旺民长富应当偿还原告本金1.34亿元，利息323,456.47元；但旺民长富并未按期偿还本息，自2016年6月1日起，应当按年利率11.8575%支付逾期利息，并就欠息支付复利。综上，案涉《借款合同》、《抵押合同》、《补充保证担保借款合同》均合法有效，原告已实际交付借款，抵押权亦已设立。主债权期限届满未得清偿，抵押权的实现条件和保证人承担保证责任的条件均已成就。为维护自身合法权益，原告向贵院提起诉讼，望判如所请。
被告旺民长富公司辩称：一、答辩人借款本金1.34亿元，利息应当按年5.1%计算。原告提供的《补充保证担保借款合同》第一条第六项载明的贷款利率是年5.1%，与《贷款补充合同》不一致，因两份合同都是原告制作的格式合同，按照合同法第四十一条规定，应当以较低的年利率5.1%作为计算利息的标准。故借期内利息应为6，871，966.67元，我公司自贷款后共向原告偿还利息10，327，882.5元，2016年6月21日，原告扣划我公司账户内资金4，866.45元，我公司共偿还利息10，332，748.95元，借期内利息均以还清，多偿还的部分应当计算到逾期计息内。二、原告主张复利没有法律依据。根据《人民币利率管理规定》第二十条，借款期限内（即2015年6月5日至2016年5月31日）所欠利息可计算复利，但在借款期间借款人不欠利息，所以原告主张逾期利息的复利无法律依据。三、原告主张财产保全责任保险费由答辩人承担无事实依据。1.借款合同中并未约定财产保全责任保险费由借款人承担；2.该保险费不属于必须支出的费用。一是原告申请保全的财产均已办理抵押登记手续，客观上不存在转移财产的可能性，无需申请保全；二是即便原告申请保全，可以提供担保物，财产保全责任保险不是唯一担保的方式。四、《补充保证担保借款合同》中的保证人不应承担保证责任。签字前原告向各保证人通知和解释是以股东或法定代表人身份签字或盖章，并未通知和释明是以保证人身份签字，也未通知各保证人配偶签字确认，损害了第三人合法权益，故该《补充保证担保借款合同》属无效合同。五、无担保合意，也不同意自然人为之提供担保，均无效。综上，请法庭查明案件事实，请求依法判决。
被告远东药业公司辩称：被告远东药业公司签订的抵押借款合同是属于无效合同，支持该观点理由如下：1、被告远东药业公司的股东决议和董事会决议，以及抵押借款合同的事实，严重侵害国家利益和多数股东利益，应属于无效。2、被告远东药业公司的股东中有国家股1008.8万元，占全部股份的18.342%；法人股2650万元，占全部股份的48.182%；自然人股1841.2万元，占全部股份的33.426%，国有资产的抵押和处置应经国有资产管理部门同意和批准，自然人股共计1979人，抵押合同并未经绝大多数自然人股东同意，股东会决议和董事会决议也属于上述情况。这一点作为本案的原告方完全应知和明知的，所以抵押行为侵害国家和多数股东权益，应属于无效的。3、关于主借款合同中未约定利息，诉讼时我们看到了主借款合同的补充合同，这份合同在签订抵押借款合同时被告远东药业公司完全不知情，故假使承担责任，也仅应对借款本金承担抵押保证责任。4、张亚彬未受徐哲之托在被告远东药业公司的股东决议中签字，因无授权，应属无效。原告在贵院举证的徐哲的授权，仅是公正授权，张亚彬可在代理被告黑土白云公司签字时，可代其本人签字。5、被告远东药业公司在抵押的案涉土地吉市国用（2013）第220XXXXXXXX6和（2013）第220XXXXXXXX7，该两份土地性质是属于租赁，租赁期限已于2016年5月31日到期。土地使用权已回归国家，故原告已丧失对上述两块土地的优先权。6、被告远东药业公司在签署抵押合同时银行通知公司部分股东签署的是，股东会决议、董事会决议等相关材料，未通知，更未释明被告远东药业公司其下的股东，以及个人名义作补充担保。我们认为银行一方存在隐瞒和欺诈。
被告黑土白云公司辩称：同意承担抵押担保责任，但担保范围仅应是1.34亿元本金。理由同被告远东药业公司答辩相应的理由一致。主合同中未约定利息，补充合同不知情。
被告泽龙公司、福满公司、杜丽华、冷占仁、王旭、杜桂华、郭凤、张春华、杜晓玉、倪爱斌、肖道明、徐艳、石宁、徐哲、徐道田、刘春艳、赵惠昌辩称：一、答辩人徐哲不承担任何保证责任。徐哲从未与原告签订过任何个人保证合同，也未授权张亚彬代表本人与原告签订保证合同。二、徐哲以外的其他保证人（2个公司、14名自然人）也不承担保证责任。1.原告提供的《补充保证担保借款合同》第一页合同各答辩人未签字盖章，各答辩人也不知道该合同的内容，该合同第一页内容依法不成立，不是合同组成部分。2.即便该合同成立，三份《补充保证担保借款合同》是原告制作的格式合同，原告作为提供合同条款一方，违背公平原则，既没有提示各答辩人注意、更未向答辩人告知条款内容，而整个条款内容又排除了保证人的全部权利，根据合同法第三十九条，第十四条规定，所有条款内容归于无效。3.因《补充保证担保借款合同》未经答辩人（2公司除外）配偶同意，该合同属无效合同。4.即便两页保证合同均成立并有效，答辩人也不承担保证责任。本案借贷双方协议以新贷偿还旧贷，所以，对于旧贷部分，答辩人不承担任何保证责任。《补充保证担保借款合同》并无复利的约定，且依照《人民币利率管理规定》，借款人借期内未欠利息，故不涉及到复利问题。故对于复利部分答辩人不承担任何责任。《补充保证担保借款合同》第二条保证人承诺第四款，约定的“偿还本金及利息时不受借款人抵押财产的限制和保证人不得已借款人已存在抵押物尚未处理抗辩应承担的代为还款责任”违反《担保法》第28条规定，“既有保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任的规定”，该约定应认定为无效条款。综上，请法庭驳回原告对各答辩人的全部诉讼请求。
本案争议的焦点：1、原告计算利息的利率应以何种标准计算；2、原告主张财产责任保险费由被告承担有何依据；3、原告与被告2签订的抵押借款合同是否有效；4、借款合同未约定借款利率，补充合同约定借款利率，被告远东药业公司、黑土白云公司是否承担借款利息；5、徐哲是否承担保证责任；6、保证合同是否有效。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有异议的证据和事实，本院认证如下：
安图农商行提供的安图农村商业银行流动资金借款合同合同编号与贷款补充合同编号不一致，远东药业公司、黑土白云公司对此提出异议，安图农商行解释为笔误，少写了一个“0”，本院对安图农商行解释予以确认，该合同编号少写一个“0”，属笔误，借款合同合同编号与贷款补充合同编号应为20150605000241。被告泽龙公司、福满公司、杜丽华、冷占仁、王旭、杜桂华、郭凤、张春华、杜晓玉、倪爱斌、肖道明、徐艳、石宁、徐哲、徐道田、刘春艳、赵惠昌虽提出涉案借款合同是以新贷偿还旧贷，但对涉案借款合同的存在并未予以否定，故本院对安图农商行提供的安图农村商业银行流动资金借款合同与贷款补充合同予以采信。旺民长富公司向本院提供的扣款凭证，安图农商行认为该款项与本案无关，旺民长富公司未提供证据佐证该款项应在涉案借款中予以扣除的事实，故对旺民长富公司提供的此证据不予采信。远东药业公司向本院提供的吉林省证券登记公司文件、股东名册。安图农商行认为真实性无法确认，吉林省证券登记公司大约于2010年已经注销，该份股东名册系2001年形成，而被告远东药业公司此后经历了数次股东变更，所以证明不了2015年5月，原告与被告远东药业公司签订的抵押合同时被告远东药业公司的股权状况，登记公司文件中提到的海拉尔市一代天骄药业有限公司，吉林市铁达环保节能产品节能经销公司，原告已经确认根本不是2015年5月时被告远东药业公司的股东。因安图农商行对远东药业公司提供的该证据真实性提出异议，且安图农商行已向本院提供注册资本变更前后对照表，远东药业公司对此真实性无异议，此对照表能够证明远东药业公司各股东认缴注册资本和实缴注册资本变更前后金额及比例，故对远东药业公司提供的该组证据本院不予采信。被告泽龙公司、福满公司、杜丽华、冷占仁、王旭、杜桂华、郭凤、张春华、杜晓玉、倪爱斌、肖道明、徐艳、石宁、徐哲、徐道田、刘春艳、赵惠昌向本院提供的2013年6月9日安图农商行与被告旺民长富公司之间的借款合同、抵押合同两份。证明：涉案贷款视为偿还2013年的贷款而形成的，实际上的以新贷偿还旧贷的事实。因安图农商行对此不予认可，安图农商行已将涉案款项支付给旺民长富公司，故本院对该证据不予采信。
本院认定如下事实：旺民长富公司自然人股东有杜丽华、王旭、杜桂华、谭江新、郭凤、张春华；法人股东有泽龙公司、福满公司。2015年4月20日，旺民长富公司为向安图农商行借款，在旺民长富公司股东冷占仁的主持下，杜丽华、王旭、杜桂华、郭凤、张春华、泽龙公司法人石宁、福满公司法人刘春艳参加研究旺民长富公司向安图农商行借款事宜。作出股东会决议，主要内容如下：经股东会成员研究，一致同意通过关于安图旺民长富农业开发有限公司申请抵押贷款的决议。公司扩大经营规模，购买优质蓝莓种苗及种植蓝莓改土缺少流动资金13400万元，拟向吉林安图农村商业银行股份有限公司申请贷款，期限一年，贷款方式为抵押。抵押物为黑土白云公司及远东药业公司名下的房产，用公司的全部经营收入偿还贷款本金及利息。
远东药业公司章程中董事会行使的权利第（三）项：决定公司的经营计划和投资方案。2015年4月20日，远东药业公司召开股东会议，并形成股东会议决议。会议内容：关于为旺民长富公司申请贷款提供抵押的事宜。旺民长富公司向安图农商行申请1.34亿元贷款，用于购买蓝莓种苗及土壤改良的资金，借款期限为一年。我公司自愿用自有两处房产：1、位于吉林市船营区解放大路F楼，建筑面积为4251平方米（共四层）；2、位于吉林市船营区长春大路街欢喜2号，建筑面积1987平方米（共三层），为该笔借款提供抵押担保。如贷款到期旺民长富未能按时偿还贷款本息，贵行可拍卖我公司提供的所有抵押物，所得全部价款优先偿还贵行1.34亿元贷款，以上决议参会股东成员表示一致同意，并承担产生的一切法律责任。股东张亚彬代徐哲、张英宏、倪爱斌、杜晓玉、肖道明、冷占仁、徐艳、刘莉巍吉林市新科奇保健食品有限公司、吉林首席药业有限责任公司在该决议中签字、加盖公章。同日，远东药业公司召开董事会议，并形成董事会决议。会议内容：关于为旺民长富公司申请贷款提供抵押的事宜。旺民长富公司向安图农商行申请1.34亿元贷款，用于购买蓝莓种苗及土壤改良的资金，借款期限为一年。我公司自愿用自有两处房产：1、位于吉林市船营区解放大路F楼，建筑面积为4251平方米（共四层）；2、位于吉林市船营区长春大路街欢喜2号，建筑面积1987平方米（共三层），为该笔借款提供抵押担保。如贷款到期旺民长富未能按时偿还贷款本息，贵行可拍卖我公司提供的所有抵押物，所得全部价款优先偿还贵行1.34亿元贷款，以上决议全体董事会成员表示一致同意，并承担产生的一切法律责任。董事会成员张英宏、徐艳、杜晓玉、倪爱斌、肖道明在该决议中签字。
2015年4月20日，黑土白云公司召开董事会议，并作出董事会决议。会议内容：关于为旺民长富公司申请贷款提供抵押的事宜。旺民长富公司向安图农商行申请1.34亿元贷款，用于购买蓝莓种苗及土壤改良的资金，借款期限为一年。我公司自愿用自有的房产：位于吉林市蛟河市河北街道世纪路，总建筑面积为36000.11平方米（10栋），土地使用权面积127179平方米，为该笔借款提供抵押担保。如贷款到期旺民长富未能按时偿还贷款本息，贵行可拍卖我公司提供的所有抵押物，所得全部价款优先偿还贵行1.34亿元贷款，以上决议全体董事会成员表示一致同意，并承担产生的一切法律责任。董事会成员徐道田、杜晓玉、徐哲（张亚彬代签）签字。2015年5月25日，徐哲授权委托书内容为：今授权张亚彬代表我本人签署蛟河市黑土白云食用菌有限公司为安图旺民长富农业开发有限公司在安图农村商业银行贷款担保事宜的所有文件包括合同及相关文件。我本人愿意承担因此产生的一切法律后果及责任。
2015年6月5日，安图农商行作为牵头行及代理行；参加行为吉林敦化农村商业银行股份有限公司、吉林汪清农村商业银行股份有限公司、和龙市农村信用合作联社签订了20150605000241号社团合作协议书。协议约定，安图农商行作为牵头行及代理行；参加行为吉林敦化农村商业银行股份有限公司、吉林汪清农村商业银行股份有限公司、和龙市农村信用合作联社向旺民长富公司贷款1.34亿元，安图农商行承贷额度为人民币2700万元；吉林敦化农村商业银行股份有限公司承贷额度为人民币6800万元；吉林汪清农村商业银行股份有限公司承贷额度为人民币2000万元；和龙市农村信用合作联社承贷额度为人民币1900万元。
2015年6月5日，安图农商行、吉林敦化农村商业银行股份有限公司、吉林汪清农村商业银行股份有限公司、和龙市农村信用合作联社与旺民长富公司签订了20150605000241号人民币资金社团贷款合同。合同约定，社团同意按本合同的约定向借款人（旺民长富公司）提供且借款人同意接收的贷款额度为人民币1.34亿元，安图农商行承贷额度为人民币2700万元，吉林敦化农村商业银行股份有限公司承贷额度为人民币6800万元，吉林汪清农村商业银行股份有限公司承贷额度为人民币2000万元，和龙市农村信用合作联社承贷额度为人民币1900万元；贷款期限自本合同签署之日起，至本合同约定的最后一笔贷款的还本日为止，即从2015年6月5日至2016年5月31日止；借款用途为购买蓝莓种植及改土；贷款本息的偿还方式为按季结息、到期还本的还款方式进行偿还。
2015年6月5日，安图农商行作为牵头行及代理行与旺民长富公司签订了20150605000241号安图农村商业银行流动资金借款合同。合同约定，旺民长富公司借款金额为1.34亿元；借款用途为购买蓝莓树苗；借款期限自2015年6月5日至2016年5月31日；贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%，贷款利率按照本条4.1第（2）项调整的，罚息利率根据调整后的贷款利率及上述上浮幅度同时进行相应调整；结息方式为本合同项下贷款按季结息，结息日固定为每季末月的第20日。同时约定还款原则为先息后本、近期结息、利随本清。还款顺序为借款人的还款按照下列顺序清偿：借款人的还款首先用于偿还本合同约定的借款人承担而由贷款人垫付的各项费用;剩余款项按照先还息后还本、利随本清的原则偿还。但对于本金逾期超过九十天仍未收回的贷款、利息逾期超过九十天仍未收回的贷款或者法律、法规或规章另有规定的贷款，借款人的还款在偿还第一项规定的各种费用后应按照先还本后还息的原则偿还。又约定，同时出现逾期和挪用情形的贷款，应择其重计收罚息和复利。同日，安图农商行与旺民长富公司签订了农商补字第20150605000241号贷款补充合同，甲方（借款单位）：旺民长富公司，乙方（贷款单位）：旺民长富公司。合同约定，为确保甲方与乙方签订的编号为20150605000241借款合同的履行，保障乙方债权的实现，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实守信的基础上，经充分协商达成一致，订阅本补充合同。甲方因购买蓝莓种苗及改土缺少资金，于2015年4月29日向乙方早班流动资金贷款壹亿叁仟肆佰万元整，贷款方式为房屋抵押担保，贷款期限自2015年6月5日至2016年5月31日止，借款利率为年息5.1%。经甲、乙双方协商，将甲方与乙方于2015年6月5日所签订的合同编号为20150605000241借款合同的第四条第二项所确定的贷款利率年息5.1%的基础上，上浮55%计收利息，即按年息7.905%计收。如甲方未按约定用途使用贷款，在年息7.905%的基础上上浮100%计收罚息；如甲方贷款逾期，在练习7.905%的基础上上浮50%计收罚息。甲方应在贷款发放后按本补充合同所约定的贷款利率按月向乙方支付贷款利息，乙方按实际支付利息数额为甲方出具利息收据。
安图农商行与远东药业公司签订了20150605000241号抵押合同。合同约定，远东药业公司自愿为债务人与安图农商行依主合同所形成的债务提供抵押担保。下述财产提供抵押担保并办理了抵押登记：吉林市房权证船字第Q0000017**号（吉林市船营区大东街解放路F楼，面积为1062.75平方米）、第Q000001739号（吉林市船营区大东街解放路F楼，面积为1062.75平方米）、第Q000001740号（吉林市船营区大东街解放路F楼，面积为1062.75平方米）、第Q000002256号（吉林市船营区大东街解放路F楼，面积为1062.75平方米）、第XZ00012472号（吉林市船营区长春路欢喜2号，面积为1987平方米）房屋，他项权利证书分别为吉林市房他证船字第TX100233**号、第TX10023394号、第TX10023397号、第TX10023395号、第TX10023396号；土地：吉市国用(2013)第220XXXXXXXX6号、第220XXXXXXXX7号、第220201005606号国有建设用地使用权，他项权利权利证书分别为吉市他项权利(2015)第220201000176号、第220201000177号、第220201000175号。担保责任范围包括为：主债权（包括全部本金）及利息（包括复利和罚息）、违约金、损害赔偿金、债务人应向安图农商行支付的其他款项（包括但不限于有关手续费、电讯费、杂费等）和安图农商行为实现债权与担保权发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、差旅费、律师费等）。
2015年6月5日，安图农商行与黑土白云公司签订了20150605000241号抵押合同。合同约定，黑土白云公司自愿为债务人与安图农商行依主合同所形成的债务提供抵押担保。下述财产提供抵押担保并办理了抵押登记：吉房权证蛟字第SY000362**号（位于吉林市蛟河市河北街道世纪路123-31层1门，面积为2953.66㎡）、第SY00036296号（位于吉林市蛟河市河北街道世纪路123-71层1门，面积为8230.93㎡）、第SY00036297号（吉林市蛟河市河北街道世纪路123-61层1门，面积为面积为8230.93㎡）、第SY00036298号（吉林市蛟河市河北街道世纪路123-81层1门，面积为1369.31㎡）、第SY00036299号（吉林市蛟河市河北街道世纪路123-101层1门，面积为5229.64㎡）、第SY00036300号（吉林市蛟河市河北街道世纪路1213-41层1门，面积为4876.39㎡）、第SY00036301号（吉林市蛟河市河北街道世纪路123-51层1门，面积为766.15㎡）、第SY00036302号（吉林市蛟河市河北街道世纪路123-21层1门，面积为190.90㎡）、第SY00036303号（吉林市蛟河市河北街道世纪路123-11层1门，面积为3224.01㎡）、第SY00036304号（吉林市蛟河市河北街道世纪路123-91层1门，面积为928.19㎡）房屋，他项权利证书分别为吉房他证蛟字第TX000091**号、第TX00009130号、第TX00009134号、第TX0000913号、第TX00009137号、第TX00009135号、第TX00009129号、第TX00009132号、第TX00009128号、第TX00009136号；土地：蛟国用(2008)第028121268号、第028121269号国有建设用地使用权，他项权利证书分别为蛟他项(2015)第028100072号、第028100071号。担保责任范围包括为：主债权（包括全部本金）及利息（包括复利和罚息）、违约金、损害赔偿金、债务人应向安图农商行支付的其他款项（包括但不限于有关手续费、电讯费、杂费等）和安图农商行为实现债权与担保权发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、差旅费、律师费等）。
2015年6月5日，泽龙公司、福满公司、杜丽华、王旭、冷战仁、杜桂华、谭江新、郭凤、张春华、张英宏、杜晓玉、倪爱斌、肖道明、徐艳、石宁、徐哲、徐道田、刘春艳、赵惠昌为旺民长富公司贷款与安图农商行签订了补充保证担保借款合同。合同约定，贷款用途购买蓝莓种苗及改土，保证担保金额为1.34亿元，借款期限：自2015年6月5日至2016年5月31日止，贷款利率为年息5.1%，还款方式为按季结息、到期还款。保证人对借款的债务承担连带保证责任。保证期间自借款之日起至借款到期后二年。保证范围包括：贷款本金、利息、贷款人实现债权的费用。泽龙公司、福满公司、杜丽华、王旭、冷战仁、杜桂华、谭江新、郭凤、张春华、张英宏、杜晓玉、倪爱斌、肖道明、徐艳、石宁、徐道田、刘春艳、赵惠昌在合同中加盖公章、签字。张亚彬代徐哲签字。
合同期满，旺民长富公司未按期偿还借款本金1.34亿元及利息3368857.72元【合同期内尚欠利息323456.47元（按年利率7.905%计算）;逾期利息为3045401.25元(按年利率11.8575%计算，暂计算至2016年8月8日）】。
安图农商行向本院申请对远东药业公司、黑土白云公司房屋及土地财产保全，以中国平安保险股份有限公司吉林分公司诉讼财产保全责任保险提供担保，安图农商行为此支付保险费13.4万元。
2016年8月3日，安图农商行与吉林司鼎律师事务所签订了委托代理合同，约定吉林司鼎律师事务所接受安图农商行的委托，指派郭磊律师作为安图农商行代理人，代理费为63万元。合同签订后安图农商行实际支付540200元。
本院认为，安图农商行与旺民长富公司签订的借款合同和贷款补充合同系双方当事人的真实意思表示，不违反法律法规强制性规定，合法有效。旺民长富公司未按期偿还借款本金1.34亿元及利息，属违约行为，应承担违约责任。贷款补充合同系借款合同的补充，是借款合同的组成部分。旺民长富公司在贷款补充合同加盖了公章，贷款补充合同对旺民长富公司具有约束力。安图农商行主张利息在合同期内利率按7.905%计算，逾期利率按11.8575%计算有合同依据。对旺民长富公司提出涉案利息按年利率5.1%计算的抗辩主张不予支持。旺民长富公司贷款并未同时出现逾期和挪用贷款的情形，安图农商行主张复利的诉请无合同依据，本院对其该项诉请不予支持。旺民长富公司应偿还安图农商行借款本金1.34亿元及利息3368857.72元【合同期内尚欠利息323456.47元（按年利率7.905%计算）;逾期利息为3045401.25元(按年利率11.8575%计算，暂计算至2016年8月8日）。此后利息按年利率11.8575%计算至本息付清止】。
安图农商行与远东药业公司签订的抵押合同，系双方当事人的真实意思表示，不违反法律法规强制性规定，合法有效。远东药业公司以房屋及土地使用权为旺民长富公司借款1.34亿元及利息提供抵押担保，并办理了抵押登记，根据《中华人民共和国担保法》第三十三条、第三十四条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条的规定，安图农商行对远东药业公司提供的吉林市房权证船字第Q0000017**号、第Q000001739号、第Q000001740号、第Q000002256号、第XZ00012472号房屋及第2202010056**号国有建设用地使用权依法享有优先受偿权。土地吉市国用（2013）第220XXXXXXXX6和（2013）第220XXXXXXXX7虽办理抵押登记，但该两块土地性质是属于租赁，租赁期限已于2016年5月31日到期，土地使用权已回归国家，远东药业公司不享该两块土地的使用权，安图农商行主张依法享有该两块土地优先受偿权已无事实依据，故对安图农商行的该项诉请不予支持。《中华人民共和国公司法》第十一条：“设立公司必须依法制定章程。公司章程对公司、股东、董事会、监事、高级人员具有约束力。”远东药业公司章程中董事会行使的权利第（三）项：决定公司的经营计划和投资方案。远东药业公司为旺民长富公司借款提供抵押担保应为公司经营计划的一部分，董事会作出的决议，未违背公司章程的规定，在其权限范围内，其决定对公司及全体股东具有约束力，远东药业公司提出对外提供担保未经国有股同意，抵押合同无效的主张，缺乏事实依据和法律依据，本院对其该项抗辩主张不予支持。
安图农商行与黑土白云公司签订的抵押合同是双方当事人的真实意思表示，不违反法律法规强制性规定，合法有效。黑土白云公司以房屋及土地使用权为旺民长富公司借款1.34亿元及利息提供抵押担保，并办理了抵押登记，根据《中华人民共和国担保法》第三十三条、第三十四条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条的规定，安图农商行对黑土白云公司提供的吉房权证蛟字第SY000362**号、第SY00036296号、第SY00036297号、第SY00036298号、第SY00036299号、第SY00036300号、第SY00036301号、第SY00036302号、第SY00036303号、第SY000363**号房屋及蛟国用(2008)第028121268号、第028121269号国有建设用地使用权依法享有优先受偿权。
安图农商行与远东药业公司、黑土白云公司签订的抵押合同担保范围为主债权（包括全部本金）及利息（包括复利和罚息）、违约金、损害赔偿金、债务人应向安图农商行支付的其他款项（包括但不限于有关手续费、电讯费、杂费等）和安图农商行为实现债权与担保权发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、差旅费、律师费等）。安图农商行主张的诉请有合同依据，对远东药业公司、黑土白云公司提出担保范围仅应是1.34亿元本金的抗辩主张不予支持。
安图农商行与安图泽龙商贸有限公司、安图福满大地农业发展有限公司、杜丽华、王旭、冷占仁、杜桂华、郭凤、张春华签订的农商补保借字20150605000241-1号补充保证担保借款合同及安图农商行与杜晓玉、倪爱斌、肖道明、徐艳、石宁签订的农商补保借字20150605000241-2号补充保证担保借款合同、安图农商行与徐道田、刘春艳、赵惠昌签订的农商补保借字20150605000241-3号补充保证担保借款合同，是双方当事人的真实意思表示，不违反法律法规强制性规定，合法有效。安图泽龙商贸有限公司、安图福满大地农业发展有限公司、杜丽华、王旭、冷占仁、杜桂华、郭凤、张春华、杜晓玉、倪爱斌、肖道明、徐艳、石宁、徐道田、刘春艳、赵惠昌提供连带责任保证。因该补充保证担保借款合同注明的贷款年利率为5.1%，根据《中华人民共和国担保法》第十八条的规定，安图泽龙商贸有限公司、安图福满大地农业发展有限公司、杜丽华、王旭、冷占仁、杜桂华、郭凤、张春华、杜晓玉、倪爱斌、肖道明、徐艳、石宁、徐道田、刘春艳、赵惠昌应对旺民长富公司的借款本金1.34亿元及利息（按年利率5.1%计算）承担连带清偿责任。《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条：“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。”杜丽华、王旭、冷占仁、杜桂华、郭凤、张春华、杜晓玉、倪爱斌、肖道明、徐艳、石宁、徐道田、刘春艳、赵惠昌未提供证据证明其对涉案借款提供保证不知情的事实，且杜丽华、王旭、冷占仁、杜桂华、郭凤、张春华、杜晓玉、倪爱斌、肖道明、徐艳、石宁、徐道田、刘春艳、赵惠昌系完全民事行为能力人，应当认知在补充保证担保借款合同“保证人”栏中签字承担责任的法律后果，签字行为应属其自愿行为。故对旺民长富公司、远东药业公司、黑土白云公司、杜丽华、王旭、冷占仁、杜桂华、郭凤、张春华、杜晓玉、倪爱斌、肖道明、徐艳、石宁、徐道田、刘春艳、赵惠昌此项抗辩主张不予支持。虽涉案订立的合同采用格式条款，但涉案合同中并未加重旺民长富公司、远东药业公司、黑土白云公司、杜丽华、王旭、冷占仁、杜桂华、郭凤、张春华、杜晓玉、倪爱斌、肖道明、徐艳、石宁、徐道田、刘春艳、赵惠昌民事责任，排除旺民长富公司、远东药业公司、黑土白云公司、杜丽华、王旭、冷占仁、杜桂华、郭凤、张春华、杜晓玉、倪爱斌、肖道明、徐艳、石宁、徐道田、刘春艳、赵惠昌主要权利，免除安图农商行的责任等条款。故对旺民长富公司、远东药业公司、黑土白云公司、杜丽华、王旭、冷占仁、杜桂华、郭凤、张春华、杜晓玉、倪爱斌、肖道明、徐艳、石宁、徐道田、刘春艳、赵惠昌此项抗辩主张不予支持。徐哲授权委托张亚彬代表其签署黑土白云公司为旺民长富公司在安图农商行借款提供担保事宜的所有文件，而非签署个人保证合同的授权，安图农商行对此亦予以认可，徐哲事后不予追认，该签字行为对徐哲不发生效力，补充保证担保','2018-09-28
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