四川省高级人民法院
民 事 判 决 书
(2015)川民初字第44号
原告成都银行股份有限公司锦江支行，住所地：四川省成都市锦江区书院西街1号。
负责人杨浩，行长。
委托代理人杨雨熹，男，汉族，1986年5月20日出生，系成都银行股份有限公司锦江支行职员。
委托代理人祝文庭，北京天铎（成都）律师事务所律师。
被告四川师大锦程教育投资有限公司，住所地：四川省成都市金牛区金牛高科技产业园兴盛西路2号1栋8楼。
法定代表人刘钧，董事长。
委托代理人周薇，女，汉族，1978年3月11日出生，系四川师大锦程教育投资有限公司员工。
被告四川锦瑞鸿程投资管理有限公司，住所地：四川省成都市金牛区金牛高科技产业园兴盛西路2号1栋8楼。
法定代表人刘钧，董事长。
委托代理人周薇，女，汉族，1978年3月11日出生，系四川师大锦程教育投资有限公司员工。
被告刘钧，男，汉族，1964年4月12日出生。
委托代理人周薇，女，汉族，1978年3月11日出生，系四川师大锦程教育投资有限公司员工。
被告四川师范大学投资管理有限公司，住所地：四川省成都市锦江区静安路5号。
法定代表人康胜，董事长。
委托代理人何九林，男，汉族，1965年9月13日出生，系四川师范大学投资管理有限公司员工。
委托代理人余涌，男，汉族，1988年4月16日出生，系四川师范大学投资管理有限公司员工。
被告四川锦瑞鸿程房地产开发有限公司，住所地：四川省德阳市经济技术开发区庐山南路三段19号。
法定代表人刘钧，董事长。
委托代理人廖军，男，汉族，1974年1月4日出生。
原告成都银行股份有限公司锦江支行（以下简称成都银行锦江支行）因与被告四川师大锦程教育投资有限公司（以下简称锦程教育公司）、被告四川锦瑞鸿程投资管理有限公司（以下简称锦瑞鸿程公司）、被告刘钧、被告四川师范大学投资管理有限公司（以下简称川师投资公司）、被告四川锦瑞鸿程房地产开发有限公司（以下简称锦瑞房地产公司）金融借款、担保合同纠纷一案，于2015年3月13日向本院提起诉讼。本院受理后，依法组成合议庭，并于2015年4月28日公开开庭进行了审理。原告成都银行锦江支行的委托代理人杨雨熹、祝文庭，被告锦程教育公司、锦瑞鸿程公司、刘钧的委托代理人周薇、川师投资公司的委托代理人何九林、余涌和锦瑞房地产公司的委托代理人廖军到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告成都银行锦江支行诉称：2011年10月19日，成都银行锦江支行与锦程教育公司签订了合同编号为H120101l10831101的《固定资产贷款合同》，约定向锦程教育公司提供贷款2亿元。合同签订后，成都银行锦江支行按约发放贷款2亿元。
2011年10月19日，成都银行锦江支行与锦瑞鸿程公司签订了合同编号为D120l30111019409的《保证合同》，锦瑞鸿程公司为上述贷款承担连带责任保证担保。
2011年l0月l9日，成都银行锦江支行与刘钧签订了合同编号为D120130111019412的《保证合同》，刘钧为上述贷款承担连带责任保证担保。
2011年10月19日，成都银行锦江支行与川师投资公司签订了合同编号为D120130111019432的《保证合同》，川师投资公司为上述贷款在3150万元范围内承担连带责任保证担保。
2011年10月19日，成都银行锦江支行与锦瑞房地产公司签订了合同编号为D120110111019411的《抵押合同》，锦瑞房地产公司以其编号为广国用(2011)第37772号、广国用(2011)第37770号的两宗国有土地使用权为上述贷款提供抵押担保。
锦程教育公司未按合同约定偿还借款本金及利息，截至2015年3月17日止，锦程教育公司尚欠借款本金17000万元，利息3245000元整。成都银行锦江支行提起本案诉讼，请求法院判令：1.锦程教育公司偿还借款本金人民币17000万元及至债务履行完毕之日止的利息；2.锦瑞鸿程公司、刘钧对上述借款本金人民币17000万元及全部利息承担连带保证担保责任；3.川师投资公司对借款本金人民币3150万元及相应利息承担连带保证担保责任；4.拍卖、变卖锦瑞房地产公司的抵押物广国用(2011)第37772号、广国用(2011)第37770号项下的两宗土地使用权，所得价款由成都银行锦江支行优先受偿；5.本案诉讼费、律师费、财产保全费等成都银行锦江支行为实现债权而支出的所有费用，由被告全部承担。
被告锦程教育公司、锦瑞鸿程公司、刘钧和锦瑞房地产公司答辩称：对于案涉借款和担保的事实没有异议，并予以确认。请求依法判决。
被告川师投资公司答辩认为:其保证责任应在抵押人承担抵押担保责任后，再行承担连带保证责任。请求依法判决。
成都银行锦江支行为支持其诉讼请求，在举证期限内向本院提交了下列证据：
1.H120101110831101号《固定资产贷款合同》和四份成都银行锦江支行《借款支取凭证》、三份《逾期贷款催收通知书》，拟证明成都银行锦江支行与锦程教育公司双方的借款合同履行和债权形成的事实；
2.D120110111019411号《抵押合同》及四川省广汉市国土资源局颁发的广国用（2011）第37772号、广国用（2011）第37770号《国有土地使用权证》，四川省广汉市国土资源局颁发的广他项（2011）第126-1号、广他项（2011）第126-2号《土地他项权证》，拟证明本案抵押资产的价值和抵押担保的效力；
3.D120130111019409号《保证合同》、D120130111019412号《保证合同》和D120130111019432号《保证合同》，拟证明本案保证人承担担保责任的事实。
经质证，被告锦程教育公司、锦瑞鸿程公司、刘钧、川师投资公司、锦瑞房地产公司对上述证据的真实性、合法性、关联性均予以确认。
经审理查明：2011年10月19日，成都银行锦江支行与锦程教育公司签订H120101110831101号《固定资产贷款合同》，约定：锦程教育公司向成都银行锦江支行借款2亿元；借款种类为固定资产贷款；借款利率为浮动利率，即在利率基准上上浮20%，利率调整以三个月为一个周期；借款按季结息，结息日为每季末月的第20日。合同还约定：锦程教育公司未能按本合同约定偿还本息等任何应付款项等违约事由出现时，成都银行锦江支行有权宣布本合同项下的全部或部分贷款提前到期，并要求锦程教育公司立即进行偿还。同日，双方约定H120101110831101号《固定资产贷款合同》项下锦程教育公司的还款计划为：2013年4月18日，还款2500万元；2013年10月18日，还款2500万元；2014年4月18日，还款2500万元；2014年10月18日，还款2500万元；2015年4月18日，还款2500万元；2015年10月18日，还款2500万元；2016年4月18日，还款2500万元；2016年10月18日，还款2500万元。
《固定资产贷款合同》签订后，成都银行锦江支行按约定于2011年10月21日向锦程教育公司支付借款6000万元，2011年11月30日支付借款7000万元，2011年12月23日支付借款5000万元，2012年01月12日支付借款2000万元，共计支付2亿元。
2011年10月19日，成都银行锦江支行与锦瑞房地产公司签订D120110111019411号《抵押合同》，约定以锦瑞房地产公司位于四川省广汉市西外乡金山村，面积为136938平方米的广国用（2011）第37772号《国有土地使用证》项下的土地使用权和位于四川省广汉市西外乡金山村，面积为136664.7平方米的广国用（2011）第37770号《国有土地使用证》项下的土地使用权设定抵押担保，担保金额为2亿元本金、利息及实现债权的费用等。同日，双方在四川省广汉市国土资源局办理了广他项（2011）第126-1号、广他项（2011）第126-2号《土地他项权证》。
2011年10月19日，成都银行锦江支行与锦瑞鸿程公司签订了D120130111019409号《保证合同》,约定：为确保成都银行锦江支行与锦程教育公司签订的编号为H120101110831101号《固定资产贷款合同》的履行,锦瑞鸿程公司自愿为锦程教育公司与成都银行锦江支行依《固定资产贷款合同》所形成的债权提供保证担保，本金数额为人民币2亿元；保证担保的范围包括债权人尚未收回的贷款债权余额，包括债务本金和利息，以及相关费用、违约金、赔偿金和债权人为实现主债权和担保权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）；当《固定资产贷款合同》债务人不履行到期债务或发生约定的承担保证责任的情形，无论成都银行锦江支行对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于主合同债务人自己提供物的担保、保证、抵押、质押等担保方式），成都银行锦江支行有权直接要求锦瑞鸿程公司在其担保范围内承担连带责任保证担保责任。
2011年10月19日，成都银行锦江支行与刘钧签订D120130111019412号《保证合同》，约定：为确保成都银行锦江支行与锦程教育公司于2011年10月19日签订的编号为H120101110831101号《固定资产贷款合同》的履行，刘钧自愿为锦程教育公司与成都银行锦江支行依《固定资产贷款合同》所形成的债权提供保证担保；保证担保的范围包括债权人尚未收回的贷款债权余额，包括债务本金和利息，以及相关费用、违约金、赔偿金和债权人为实现主债权和担保权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）；当《固定资产贷款合同》债务人不履行到期债务或发生约定的承担保证责任的情形，无论成都银行锦江支行对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于主合同债务人自己提供物的担保、保证、抵押、质押等担保方式），成都银行锦江支行有权直接要求刘钧在其担保范围内承担连带责任保证担保责任。
2011年10月19日，成都银行锦江支行与川师投资公司签订了D120130111019432号《保证合同》，约定：为确保成都银行锦江支行与锦程教育公司于2011年10月19日签订的编号为H120101110831101号《固定资产贷款合同》的履行，川师投资公司自愿为锦程教育公司与成都银行锦江支行依《固定资产贷款合同》所形成的债权提供保证担保，本金数额为人民币3150万元；保证担保的范围包括债权人尚未收回的贷款债权余额，包括债务本金和利息，以及相关费用、违约金、赔偿金和债权人为实现主债权和担保权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）；当《固定资产贷款合同》债务人不履行到期债务或发生约定的承担保证责任的情形，无论成都银行锦江支行对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于主合同债务人自己提供物的担保、保证、抵押、质押等担保方式），成都银行锦江支行有权直接要求川师投资公司在其担保范围内承担连带保证担保责任。
案涉分期还款期限到期后，锦程教育公司于2013年12月31日偿还借款本金3000万元，后未再按约定偿还借款本金、利息。成都银行锦江支行于2014年4月15日、2014年8月20日、2014年10月31日，先后向锦程教育公司发出《逾期贷款催收通知书》，主张债权。
成都银行锦江支行于2015年3月13日向本院提起诉讼。经核算，截至2015年3月17日止，锦程教育公司尚欠借款本金17000万元，利息3245000元整。
本院认为：本案所涉《固定资产贷款合同》、《保证合同》、《抵押合同》均为有效合同，各方当事人亦对此不持异议。所涉抵押资产已办理了抵押登记，抵押权已依法设立。成都银行锦江支行按约定履行了付款义务，本案债务人及担保人应依照合同约定和法律规定承担相应责任。
根据本案《固定资产贷款合同》的约定，在借款人锦程教育公司不按照约定的还款期限履行还款义务的情形出现后，成都银行锦江支行有权宣告全部借款提前到期。本案中，该行向锦程教育公司主张借款本金、利息等债权，符合合同约定。由于本案系贷款人依约提前收贷，成都银行锦江支行并未提交其在合同履行期间向锦程教育公司宣告全部贷款提前到期的明确依据，本院确定以成都银行锦江支行于2015年3月13日向本院提起诉讼主张权利之次日起，作为其宣告款项提前到期日。经当事人核算，截至2015年3月17日止，锦程教育公司尚欠借款本金17000万元，利息3245000元，该公司应予偿还。所欠其余利息，应按照《固定资产贷款合同》约定的浮动利率，在基准利率的基础上增加20%计算，直至本息清偿为止。
成都银行锦江支行根据本案《抵押合同》的约定，有权向锦瑞房地产公司主张抵押担保权益。在锦程教育公司未偿还前述债务时，成都银行锦江支行有权对锦瑞房地产公司用于抵押的财产依法变现的价款，行使优先受偿权
成都银行锦江支行根据本案《保证合同》的约定，有权向锦瑞鸿程公司、刘钧、川师投资公司主张连带保证债权。
川师投资公司提出本案保证人的保证责任应在抵押人承担抵押担保责任后，再行承担。对此，本院认为，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条规定：“被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权”。本案所涉《保证合同》均约定：当《固定资产贷款合同》债务人不履行到期债务或发生约定的承担保证责任的情形，无论成都银行锦江支行对主合同项下的债权是否拥有其他担保，成都银行锦江支行均有权直接要求保证人在其担保范围内承担连带责任保证担保责任，因此，成都银行锦江支行依照法律规定和合同约定，可以同时向本案保证人主张保证债权，保证人不享有先诉抗辩权。同时，根据该条关于“没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任”的规定，在没有约定或约定不明的情况下，保证人享有的先诉抗辩权，只存在于债务人自己提供了物的担保的场合，即本案当事人即便未对债权人担保权益的实现方式进行明确约定，由于提供物的担保的是第三人，保证人川师投资公司也不享有先诉抗辩权。该公司的这一抗辩理由，不符合合同约定和法律规定，本院不予采纳。
成都银行锦江支行诉请判令由被告承担本案律师费等其为实现债权而支出的所有费用，但其在本案限定的举证期限内，未提交必要证据证实相关费用的金额，本院对该项诉请不予支持。
综上，成都银行锦江支行有权按照《固定资产贷款合同》的约定，向锦程教育公司主张借款本金、利息等债权，并根据本案《保证合同》、《抵押合同》的约定，依法实现其担保权益。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十八条第一款、第二款、第三款、第一百五十二条之规定，判决如下：
一、被告四川师大锦程教育投资有限公司自本判决生效之日起十日内，偿还原告成都银行股份有限公司锦江支行借款本金17000万元及截至2015年3月17日止的利息3245000元；自2015年3月18日起至款项实际付清之日止的利息，按《固定资产贷款合同》约定利率计算；
二、被告四川师大锦程教育投资有限公司未履行前述债务时，原告成都银行股份有限公司锦江支行有权对被告四川锦瑞鸿程房地产开发有限公司用于抵押的财产依法变现的价款，行使优先受偿权；被告四川锦瑞鸿程房地产开发有限公司承担责任后，有权向被告四川师大锦程教育投资有限公司追偿；
三、被告四川锦瑞鸿程投资管理有限公司、被告刘钧对本判决第一项所确定的债务，承担连带保证责任；其承担责任后，有权向被告四川师大锦程教育投资有限公司追偿；
四、被告四川师范大学投资管理有限公司对本判决第一项所确定的债务在3150万元本息的担保范围内，承担连带保证责任；其承担责任后，有权向被告四川师大锦程教育投资有限公司追偿；
五、驳回成都银行股份有限公司锦江支行的其他诉讼请求。
上述负有给付金钱义务的当事人如未按生效判决规定的期间履行，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案一审案件受理费908025元，财产保全费5000元，共计913025元，由被告四川师大锦程教育投资有限公司负担450000元，由被告四川锦瑞鸿程投资管理有限公司、被告刘钧、被告四川锦瑞鸿程房地产开发有限公司各负担140000元，被告四川师范大学投资管理有限公司负担43025元。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于中华人民共和国最高人民法院。
审 判 长 张 良
审 判 员 林 涛
代理审判员 韦丽婧
二０一五年七月十六日
书 记 员 陈 吉