新疆生产建设兵团北屯垦区人民法院
民事判决书
（2017）兵1001民初469号
原告：北屯得仁融资性担保有限责任公司。
法定代表人：雷红，总经理。
委托诉讼代理人：王江，新疆北屯律师事务所律师。
被告：北屯准噶尔农业生产资料有限责任公司。
法定代表人：尚建江，执行董事。
被告：阿勒泰地区新川肥业有限责任公司。
二被告共同委托诉讼代理人：姚风敏，女，汉族。
二被告共同委托诉讼代理人：解倩倩，女，汉族。
原告北屯得仁融资性担保有限责任公司（以下简称得仁担保公司）与被告北屯准噶尔农业生产资料有限责任公司（以下简称准噶尔农业公司）、阿勒泰地区新川肥业有限责任公司（以下简称新川肥业公司）合同纠纷一案，本院于2017年7月3日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告得仁担保公司的委托诉讼代理人王江、被告准噶尔农业公司、新川肥业公司的共同委托诉讼代理人姚风敏、解倩倩到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告得仁担保公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告准噶尔农业公司偿还借款本金3000000元、利息501550元、违约金621000元，合计4122550元；2、判令被告新川肥业公司对上述债务承担连带偿还责任；3、判令原告就被告新川肥业公司名下的贷款抵押的兵房字第公1882010004号、1882010005号、2011010号房产享有优先受偿权；4、准噶尔农业公司承担本案诉讼费用。原告得仁担保公司诉称，2014年9月，原告与北屯国民村镇银行有限责任公司（以下简称村镇银行）签订《委托贷款委托合同》，原告委托村镇银行向被告准噶尔农业公司提供借款3000000元，约定年利率8.4%，借期十二个月，自2014年9月30日起至2015年9月29日止，逾期还款加收100%的利息。因被告准噶尔农业公司未能按期还款，2015年9月30日至2016年3月29日签订了借款展期协议，约定展期年利率为9%。借款期间，被告准噶尔农业公司陆续偿还借款期间的利息249200元，本金及其余利息至今未付。因被告新川肥业公司为本次贷款提供担保，应对上述款项承担连带责任，故诉至法院。庭审中，原告变更诉讼请求，要求被告偿还借款本金3000000元、利息2800元、展期利息135000元，逾期利息810000元，合计3947800元，并承担本金为3000000元年利率为18%,自2017年9月29日起至判决给付之日止的利息及本案诉讼费用。
被告准噶尔农业公司未向本院提交书面答辩意见，但其在本院庭审中口头答辩称，对原告陈述的事实无异议，对欠款金额、利息计算方式及数额均无异议，只因缺乏资金未予偿还。
被告新川肥业公司未向本院提交书面答辩意见，但其在本院庭审中口头答辩称，对原告陈述的事实无异议。
原告得仁担保公司为证实其主张，向本庭提供如下证据：
一、委托贷款通知单、委托贷款委托合同、委托贷款借款合同、借款展期协议、同意展期担保承诺函各一份，证实2014年9月，原告得仁担保公司作为委托人委托村镇银行向被告准噶尔农业公司发放借款3000000元，年利率8.4%，借期十二个月，2014年9月30日起至2015年9月29日止，逾期还款加收100%的利息。因被告准噶尔农业公司未能按期还款，2015年9月30日至2016年3月29日签订了借款展期协议，约定展期年利率为9%的事实。经质证，二被告对该证据的真实性、合法性、关联性均无异议，本院予以确认；
二、借款借据一份，证实村镇银行已向被告准噶尔农业公司发放借款3000000元，借款期限为2014年9月30日起至2015年9月29日，借款按年利率8.4%计息。经质证，二被告对该证据的真实性、合法性、关联性均无异议，本院予以确认；
三、北屯国民村镇银行营业部还款流水单据原件一份，证实被告准噶尔农业公司在借款后陆续向原告偿还利息249200元，在2015年9月23日后至今再无还款的事实。经质证，二被告对该证据的真实性、合法性、关联性均无异议，本院予以确认；
四、房屋他项权利证原件一份，证实被告新川肥业公司向原告提供他项权利抵押担保，原告享有优先受偿权。经质证，二被告对该证据无异议。因原告未能提供办理该份他项权利证的书面担保约定，该他项权利证书亦未记载担保的具体借款款项，无法证明原告的拟证事实。本院仅对该证据的真实性予以确认。
被告准噶尔农业公司、新川肥业公司未提供证据。
经审理查明，2014年9月12日，原告作为委托人向村镇银行出具委托贷款通知单，委托村镇银行对被告准噶尔农业公司发放委托贷款3000000元，用途为流动资金，年利率8.4%，贷款期限为十二个月。由原告就该笔贷款为被告准噶尔农业公司向村镇银行提供保证担保。同月，原告与村镇银行签订了委托贷款委托合同。2014年9月12日被告准噶尔农业公司与村镇银行签订委托贷款借款合同，合同约定，委托贷款金额为3000000元，年利率8.4%，贷款期限为十二个月，自2014年9月30日至2015年9月29日止，如借款人未按约定还款，可加收100%利息。2014年9月30日村镇银行向被告发放借款3000000元。2015年9月12日原告向村镇银行出具同意展期担保承诺函，同意为该笔委托贷款提供展期担保6个月，同月27日被告准噶尔农业公司与村镇银行签订借款展期协议，约定展期为2015年9月30日至2016年3月29日，展期执行固定年利率为9%。自2014年12月21日起至2015年9月23日期间，被告准噶尔农业公司陆续向指定还款账户xxxxxxxxxxxxxxxxx偿还利息249200元。截止2017年9月29日，被告准噶尔农业公司尚欠本金3000000元、利息2800元、展期利息135000元，逾期利息756000元。
另查，涉案3000000元的委托贷款的诉权和追偿权，村镇银行自愿交由原告行使。
本院认为，原告得仁担保公司与村镇银行、被告准噶尔农业公司之间相互签订的委托贷款委托合同、委托贷款借款合同，系合同各方当事人的真实意思表示，内容不违反国家法律和行政法规的强制性规定，合同合法有效，应受法律保护，各方当事人均应依约履行义务。村镇银行按照委托人得仁担保公司的指示完成向借款人准噶尔农业公司发放借款3000000元的义务后，被告准噶尔农业公司作为借款人负有对原告提供的3000000元借款的偿还义务，现被告仅偿还借款期间的利息249200元，对于原告要求被告准噶尔农业公司偿还本金3000000元及借款期间的剩余利息2800元、展期利息135000元的诉讼请求，本院予以支持。被告准噶尔农业公司作为借款人未按照约定偿还借款，应当按照合同约定支付逾期利息,根据委托贷款借款合同的约定，逾期还款可加收100%的利息，对于原告要求被告准噶尔农业公司承担自2016年3月30日起至2017年9月29日按年利率16.8%计算的逾期利息756000元，及本金为3000000元自2017年9月30日至款项还清之日年利率16.8%的主张合法有据，本院予以支持。对于原告要求被告新川肥业公司对上述款项以他项权利证行使优先受偿权并承担连带责任的主张，证据不足，本院不予支持。
依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条、第四百零二条之规定，判决如下：
一、被告北屯准噶尔农业生产资料有限责任公司于本判决生效之日起十五日内支付原告北屯得仁融资性担保有限责任公司借款本金3000000元、利息2800元、展期利息135000元，逾期利息756000元，合计3893800元。并支付本金为3000000元自2017年9月30日起至给付之日止年利率为16.8%的利息；
二、驳回原告北屯得仁融资性担保有限责任公司的其他诉讼请求。
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