广东省佛山市南海区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）粤0605民初2392号
原告：佛山市南海杰泰冷轧带钢有限公司，住所地：广东省佛山市南海区狮山唐边村口工业区。
法定代表人：张国暖。
委托诉讼代理人：蔡虹，广东商融律师事务所律师。
委托诉讼代理人：郭鲁，广东商融律师事务所律师。
被告：佛山市南海涂邦五金加工厂，住所地：广东省佛山市南海区狮山镇唐边村口工业区佛山市南海杰泰冷轧带钢有限公司2号厂房之一。
被告：余昌国，男，1972年9月22日出生，汉族，住湖北省枣阳市，
两被告委托诉讼代理人：苗藻，广东重威律师事务所律师。
两被告委托诉讼代理人：钟承霖，广东重威律师事务所律师助理。
原告佛山市南海杰泰冷轧带钢有限公司与被告佛山市南海涂邦五金加工厂（以下简称“涂邦厂”）、余昌国租赁合同纠纷一案，本院于2017年2月24日受理后，依法适用简易程序，分别于同年3月30日、7月3日公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人郭鲁、两被告的委托诉讼代理人苗藻到庭参加了第一次庭审，原告的委托诉讼代理人蔡虹到庭参加了第二次庭审，两被告经本院传票传唤未到庭参加第二次庭审。诉讼中，当事人向本院申请庭外和解，和解期间不计入审理期限。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1.解除原告与两被告于2014年8月7日签订的《厂房租赁合同》；2.两被告向原告支付截至2017年2月份的租金、污水处理费、变压器损耗费、用电管理费、电费、税金分摊费合计594437.91元，实际支付上述各项费用至两被告交还承租厂房给原告之日止；3.两被告按中国人民银行同期贷款利率向原告支付从2015年7月至法院判决两被告应向原告支付各项费用之日的违约金；4.没收两被告合同履约保证金95780元；5.被告承担本案的诉讼费用。
事实与理由：2014年8月7日，原、被告签订《厂房租赁合同》，约定：原告将位于佛山市南海区唐边海兴陶瓷厂部分厂房（以下简称“涉讼厂房”）出租给被告使用；从原告将厂房处理好交付给被告使用之日起至2023年3月30日止；厂房交付后租赁物的免租期为45天。免租期后开始交纳租金；前三年的租金每月47890元；被告须于厂房交付使用之后、过了45天免租期那月开始，次月10日前以转账形式交纳每月租金给原告；签订合同15天内，被告须向原告交纳两个月的租金95780元作为履约保证金；租赁期满后或合同解除日起10日内，如被告没有违约，履约保证金无息退回被告；若被告尚未交清费用（水、电、税及员工工资）或出现合同约定的违约情况的，履约保证金不予退回，原告对被告未交清的费用有追索权；被告按照供电部门的要求应当承租100KW的变损（具体变损23元/千瓦，即2300元/月）；被告生产过程中的污水处理以500元/月为基准，被告实际使用部分按20元/吨计算。
签约后，被告于2015年7月1日接管涉讼厂房，自接管当月起被告就一直有意拖欠租金至今。2015年7月1日起至2016年10月31日止，被告应付原告的租金、污水处理费、变压器损耗费、用电管理费、电费、税金分摊费1712365.53元。后经原告催收，被告陆续向原告支付，截至2016年10月31日止，被告已付1117927.62元，尚欠594437.91元未付。
综上，被告的行为侵害原告的合法权益，原告故起诉。
两被告辩称：1.原、被告双方于2016年12月10日解除厂房租赁合同，因此对2016年12月10日之后所产生的各项费用均不应由两被告承担，原告甚至禁止被告进入涉讼厂房；2.两被告已将2016年12月份之前的租金、电费交付完毕，不存在拖欠的事实；3.根据两被告签订的租赁合同，被告仅承担租金、污水处理费、电费以及税金，不存在其他任何费用；4.因原、被告协商解除厂房租赁合同，原告无任何理由没收被告合同履约保证金95780元；5.被告也无需承担任何违约金；6.因原告禁止被告进入厂房，导致被告无法将其客户订购的产品进行交付，被告保留追究原告的法律责任。
原、被告围绕其诉讼请求、答辩意见提交了证据，本院依法组织当事人进行证据交换和质证。对当事人就其真实性无异议的证据，本院经审查对其真实性予以采信；对当事人就其真实性提出异议的证据，本院认证如下：
原告证据厂房租赁合同是原件，其中原告当庭出示的证据原件虽然对2018年2月1日之后的租金金额未填写好，但根据该合同“租金每三年按上一年租金基础上升10%”的约定，2018年2月1日至2020年1月31日的租金确为52679元/月、2020年2月1日至2023年3月30日的租金确为57946.9元/月，故本院对该份证据的真实性予以采信。
原告证据应收2015年7月-2017年2月费用明细表、其他明细说明明细表、2015年7月-2017年2月余昌国厂费用、保安费用明细表、候某身份证、短信记录、发票联、收条、支出证明单、广东省地方税务局电子缴款凭证、说明、收据为原告主张各项费用的计付依据，其中：关于租金、污水处理费、税金、水电费，两被告自认每月应向原告交纳该些费用，并确认水电费、污水处理费根据原告抄表或按均等分摊，但在本院指定的期限内未能举证证明其各期交纳款项对应的项目明细，故本院对原告主张的前述各项费用的金额、明细予以采信；关于社保费，两被告自认候某是被告涂邦厂的员工，原告也已举证证明其为候某购买了社保，故原告主张两被告应支付其代为垫付的候某的社保费用理据充分，且有相应的费用明细佐证，本院对原告提交的侯某身份证及代缴社保费材料及费用金额的真实性予以采信；关于保安工资，根据双方的举证及陈述，涉讼厂房所在大院确实有聘请保安提供服务，两被告是受益人之一，故对原告主张的保安工资均摊，本院予以采信，并对相应的证据材料真实性予以采信；关于迟交电费产生的滞纳金，原告未举证证明该费用的产生是因为两被告的原因产生及相应的分摊依据，本院不予采纳，并对其相应的证据不作认定；关于其他项目的支出，其中，垃圾清运费支出在本案租赁中确属必要支出费用，原告也已举证证明其已支出，故本院对原告关于垃圾清运费的主张及相应证据予以采信，至于其他项目的支出，原告未举证证明该些费用产生的必要性，且经两被告同意可以均摊处理或由两被告承担，本院对原告的该部分证据不作认定，并对其关联性不予采纳。
原告证据照片均是打印件，无法显示拍摄的时间，被告不确认，本院不予采信。
原告证据微信聊天记录、广东省地方税务局电子缴款凭证及缴费明细各17份、2015年8月-2016年12月记账凭证、支付证明单及转账凭证，被告未在本院指定的期间对该些证据的真实性提出予以，本院经审查，对微信聊天记录的真实性将结合上述第2项的认证情况进行认定，对其他证据经审查，证据之间相互印证，本院均予以采信。
被告证据录音光盘，原告未对其真实性提出异议，本院予以采信。
被告证据涂装自动生产线工程合同书、设计预算书、做余老板新工厂做工程数无其他相关施工情况、付款凭证佐证，且涉及案外人，本院对其真实性不作认定，对其关联性不予采纳。
综合本院采信的证据及当事人陈述，本院确认以下事实：
被告涂邦厂是个体户，经营者为被告余昌国，注册时间为2012年9月13日，注册经营场所为涉讼厂房。
2014年8月7日，原告（出租方、甲方）与被告余昌国（承租方、乙方）签订《厂房租赁合同》，约定：甲方将涉讼厂房出租予乙方；租期自甲方将厂房处理好交付给乙方使用之日起至2023年3月30日止；租金方面，厂房交付后免租期为45天，免租期后开始交纳租金，厂房租金价为17元/m2，空地7元/m2，办公室、宿舍14元/m2，其中厂房面积2150m2，办公室、宿舍面积250m2，空地面积160m2，租金每三年按上一年租金基础上升10%；2014年12月15日至2015年1月31日为免租期，2015年2月1日至2018年1月31日租金为47890元/月，2018年2月1日至2020年1月31日租金为52679元/月，2020年2月1日至2023年3月30日租金为57946.9元/月；双方签约15天内，乙方向甲方交纳两个月的租金95780元及预交一个月的租金，合共143670元作为合同履约保证金；租赁期满或合同解除日起10日内，如乙方没有违约的，履约保证金无息退回给乙方；若乙方尚有未交清的费用（水、电、税及员工工资）或出现合同约定的违约情况的，履约保证金不予退回，甲方对乙方未交清的费用有追索权；电力方面，甲方提供100KW电给乙方使用，因用电需使用的电线电缆和安装等费用由乙方自行承担，乙方必须安装独立电表；乙方按照供电部门的要求应当承租100KW的变损（具体变损23元/千瓦，即2300元/月），并按照实际发生的线损分摊损费用；乙方独立电表发生的电费，甲方按每度另加0.1元向乙方计收管理费，此费用连同变损及线损费用乙方应于每月10日前交给甲方；如甲方代乙方垫付电费（含变损和线损）和税金的，甲方有权要求乙方即时偿还，并按商业银行贷款利率支付利息；税收方面，由甲方统一对税局缴税，乙方必须按税务部门制定的标准于每月10日前向甲方支付相应税金；污水处理方面，乙方在生产经营过程中使用的水分为日常用水和污染水，乙方应分别安装两个独立水表；日常用水按供水部门的收费标准由甲方收取；污染水按20元/吨的标准向甲方支付水费，并于每月10日前支付给甲方；因水表产生的分摊水费，按收费标准收费；甲方负责处理乙方生产经营所产生的污水问题；乙方生产过程中的污水处理以500吨/月为基准，乙方实际使用部门按20元/吨计算。
签约后，被告余昌国向原告支付履约保证金95780元，原告将涉讼厂房交付被告使用。在2015年7月-2016年11月期间产生的各项费用如下表（表一）：
表一：两被告期间欠费情况一览表
期间
租金
水电费
污水处理费
社保费
保安工资
税金
其他
期间小计
2015.7
49805.2
36013.24
10000
821.4
2000
3666.85
750
103056.69
2015.8
49805.2
26788.52
10000
852.24
2000
2333.87
0
91779.83
2015.9
49805.2
14617.44
11580
852.24
2000
542.71
0
79397.59
2015.10
49805.2
11258.68
18922
852.24
2000
343.02
0
83181.14
2015.11
49805.2
10517.52
14296
852.24
2000
350.31
0
77821.27
2015.12
49805.2
18652.29
13684
852.24
2000
1267.87
0
86261.6
2016.1
49805.2
28648.35
17122
832.06
2000
2644.68
0
101052.29
2016.2
49805.2
9004.31
10000
832.06
3280
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