河北省邯郸市中级人民法院
民 事 判 决 书
(2016)冀04民终5343号
上诉人（原审被告）：永年县生态农业高新技术产业区，住所地：邯郸市永年区。
法定代表人：陈永权，该单位经理。
委托诉讼代理人：李琪，河北众意律师事务所律师。
被上诉人（原审原告）：邯郸市乾亿担保有限公司，住所地：邯郸市雪驰路96号。
法定代表人：范俊杰，该公司董事长。
委托诉讼代理人：郑艳辉，河北升阳律师事务所律师。
原审被告：河北郎力农业科技有限公司，住所地：邯郸市经济开发区友谊路10号新科园小区23-2-2号。
法定代表人：陈志英，该公司董事长。
原审被告：陈志英，女，1966年5月2日出生，汉族，现住邯郸市丛台区。
原审被告：杨泽军，男，1966年3月14日出生，汉族，现住邯郸市丛台区。
原审被告：孙蕾，女，1971年10月17日出生，汉族，现住邯郸市丛台区。
原审被告：陈建志，男，1973年3月15日出生，汉族，现住邯郸市丛台区。
原审被告：永年县金地粮食购销有限公司，住所地：邯郸市丛台区姚寨乡南中堡村西。
法定代表人：申江辉，该公司董事长。
原审被告：申江辉，男，1974年4月14日出生，汉族，现住邯郸市丛台区。
原审被告：豆建林，男，1981年11月21日出生，汉族，现住邯郸市丛台区。
上诉人永年县生态农业高新技术产业区（以下简称生态农业高新区）因与被上诉人邯郸市乾亿担保有限公司（以下简称乾亿担保公司）及原审被告河北郎力农业科技有限公司（以下简称郎力农科公司）、陈志英、杨泽军、孙蕾、陈建志、永年县金地粮食购销有限公司（以下简称金地粮购公司）、申江辉、豆建林追偿权纠纷一案，不服邯郸县人民法院(2016)冀0421民初1167号民事判决，向本院提起上诉。本院立案后，依法组成合议庭进行了审理，本案现已审理终结。
生态农业高新区上诉请求：1.撤销一审民事判决，依法改判生态农业高新区在本案中不承担保证责任（房产约价值50万元）或发回重审；2.本案的上诉费用由乾亿担保公司负担。事实与理由：1.生态农业高新区与乾亿担保公司之间未订立保证担保合同，一审判决生态农业高新区承担保证责任没有依据。双方签订的是《反担保抵押合同》，不存在保证合同约定，即使应当承担担保责任，也是抵押担保责任。2.一审判决超标的裁判，诉讼程序严重违法。首先，一审判决载明乾亿担保公司请求按日万分之三计算违约金，陈志英等人认为违约金过高，而一审不但没有调低，反而调高为年利率24%，超出乾亿担保公司诉求范围；其次，乾亿担保公司请求生态农业高新区承担的是连带清偿责任，并未要求该单位承担保证责任，一审迳行判决该单位承担保证责任，违反“不告不理”原则，诉讼程序严重违法。
乾亿担保公司辩称，关于担保人责任，生态农业高新区承担的是抵押担保责任，一审判决认定是抵押保证责任应该是笔误；关于超标的裁判，该公司起诉状诉求为千分之三、一审表述为万分之三，而违约金从上下逻辑看是在调低，所以系笔误。
郎力农科公司、陈志英、杨泽军、孙蕾、陈建志、金地粮购公司、申江辉、豆建林均未予陈述意见。
乾亿担保公司向一审法院起诉请求：1.判令郎力农科公司立即偿还乾亿担保公司替其代偿的贷款本金270万元，并支付代偿日起至起诉之日止的违约金162000元和起诉之日起至债务全部清偿之日止按日千分之三计算的违约金；2.判令金地粮购公司、陈志英、杨泽军、孙蕾、陈建志、申江辉、豆建林承担连带清偿责任，并由生态农业高新区以位于丛台区春厂小区20-1-6号房产折价或拍卖价款承担连带清偿责任；3.由原审被告承担本案的诉讼费用。
一审法院认定事实：2014年11月16日，杨泽军、陈永权以个人名义给金地粮购公司出具反担保证明；2014年11月25日，郎力农科公司与乾亿担保公司签订《委托担保合同》；陈志英、杨泽军、孙蕾、陈建志、金地粮购公司、申江辉、豆建林，分别与乾亿担保公司签订《反担保保证合同》或《个人反担保保证函》提供反担保；生态农业高新区与乾亿担保公司签订《反担保抵押合同》，以该单位所有的位于邯郸市丛台区春厂小区20-1-6号房产抵押给乾亿担保公司提供反担保，担保期限为自本合同签订之日至借款方履行《借款合同》全部义务或甲方（乾亿担保公司）代偿损失得到全部清偿时失效，并办理了抵押登记；2014年11月26日，乾亿担保公司与中国农业发展银行邯郸分行营业部（以下简称农发行邯郸营业部）签订《保证合同》提供担保；郎力农科公司与农发行邯郸营业部于2014年11月26日签订《流动资金借款合同》并贷款300万元，贷款期限为2014年11月27日至2015年11月26日。贷款到期后，由于郎力农科公司归还贷款本息，农发行邯郸营业部于2015年11月26日从郎力农科公司账户扣划3542元后，又从乾亿担保公司账户扣划2996458元（其中含郎力农科公司30万元保证金），乾亿担保公司实际为郎力农科公司代为偿还贷款2696458元。乾亿担保公司代偿借款后，郎力农科公司、陈志英、杨泽军、孙蕾、陈建志、金地粮购公司、申江辉、豆建林、生态农业高新区均未能将乾亿担保公司代偿的2696458元给付。乾亿担保公司与生态农业高新区之间约定的保证责任是抵押保证，与陈志英、杨泽军、孙蕾、陈建志、金地粮购公司、申江辉、豆建林之间约定的保证责任是连带保证责任。
一审法院认为，各方之间签订的《委托担保合同》、《反担保保证合同》、《个人反担保保证函》、《反担保抵押合同》均为其真实意思表示，未侵犯国家、集体和他人的合法权益，均为合法有效的合同。各方均应按照合同约定，全面履行各自的义务。乾亿担保公司代为郎力农科公司偿还银行贷款2696458元后，在郎力农科公司未能给付乾亿担保公司2696458元款项的情况下，陈志英、杨泽军、孙蕾、陈建志、金地粮购公司、申江辉、豆建林、生态农业高新区均未履行保证责任，事实清楚，证据确实、充分。乾亿担保公司要求郎力农科公司给付2696458元代偿款及相应经济的损失，并由陈志英、杨泽军、孙蕾、陈建志、金地粮购公司、申江辉、豆建林、生态农业高新区承担连带责任的请求，予以支持。乾亿担保公司要求各原审被告从代偿之日起至债务全部清偿之日止按日万分之三计算违约金的诉请，不符合法律规定，不予支持。乾亿担保公司的经济损失应参照《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，由各原审被告进行赔付。陈志英、杨泽军、孙蕾、陈建志辩称，四人不清楚签订了反担保函之事，且乾亿担保公司未向四人说明反担保函的内容和效力，乾亿担保公司在物的担保未实现之前起诉四人程序违法之抗辩理由，因未向法院提交相应证据，不予采信。金地粮购公司、申江辉辩称，乾亿担保公司对郎力农科公司的财务监管不到位，对本案的损失应承担责任；杨泽军、陈永权也为该公司的担保提供了反担保，该公司的连带责任应当首先由杨泽军、陈永权承担之抗辩理由，因事先未取得乾亿担保公司的同意，缺乏事实和法律依据，亦不予采信。综上所述，乾亿担保公司履行代偿义务后，有权向郎力农科公司、陈志英、杨泽军、孙蕾、陈建志、金地粮购公司、申江辉、豆建林、生态农业高新区行使追偿权；郎力农科公司、陈志英、杨泽军、孙蕾、陈建志、金地粮购公司、申江辉、豆建林、生态农业高新区，应按照合同约定全面履行自己的义务。依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条，《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条，《中华人民共和国担保法》第十六条第二项、第二十八条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决：一、郎力农科公司在本判决生效后十日内，给付乾亿担保公司代偿款2696458元；并从2015年11月26日起至本判决确定的履行届满之日止，以2696458元为基数，按年利率24％支付乾亿担保公司利息；二、生态农业高新区以该公司所有并抵押给乾亿担保公司的位于邯郸市丛台区春厂小区20-1-6号房产的价值为限，对本判决第一项、第二项承担保证责任；三、陈志英、杨泽军、孙蕾、陈建志、金地粮购公司、申江辉、豆建林对本判决第一项、第二项承担连带清偿责任；四、驳回乾亿担保公司其他诉讼请求。如未按本判决指定的期间给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费29696元，减半收取14848元，由乾亿担保公司负担50元，由郎力农科公司负担14798元；诉讼保全费2000元，由郎力农科公司负担。
本院除“乾亿担保公司诉讼请求为按日千分之三计算违约金”外对一审查明的其他事实予以确认。
本院认为，上诉人生态农业高新区上诉理由有二，第一、生态农业高新区应当承担何种担保责任。生态农业高新区与乾亿担保公司签订的是《反担保抵押合同》，并办理了抵押房产登记手续，生态农业高新区依法依约应承担的是抵押担保责任。一审判决该单位承担保证责任不妥，应予纠正。第二、一审判决是否超标的范围裁判。经查，乾亿担保公司诉讼请求主张违约金是按日千分之三计算，并非一审判决陈述的“日万分之三”，如在日千分之三基础上调整违约金为按年利率24%计算，并不存在调高违约金及超出乾亿担保公司诉讼请求标的的情形，一审判决表述虽有错误，但调整违约金的处理适当，并未违反诉讼程序规定；至于乾亿担保公司请求判令生态农业高新区以位于丛台区春厂小区20-1-6号房产折价或拍卖价款承担连带清偿责任，虽叙述不准确，但已明确提出该单位承担责任方式系用其房产折价或拍卖价款，对其承担何种责任应予处理。一审判决并未违反“不告不理”原则。
综上所述，上诉人生态农业高新区上诉请求不能成立，应予驳回。一审判决认定存在瑕疵，应予纠正。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项、第二项之规定，判决如下：
一、维持邯郸县人民法院(2016)冀0421民初1167号民事判决第一项、第三项、第四项；
二、变更邯郸县人民法院(2016)冀0421民初1167号民事判决第二项为：永年县生态农业高新技术产业区以该单位所有并抵押给邯郸市乾亿担保有限公司的位于邯郸市丛台区春厂小区20-1-6号房产的价值为限，对本判决第一项承担抵押担保责任。
二审案件受理费8800元，由上诉人永年县生态农业高新技术产业区负担。
本判决为终审判决。
审判长 罗 琪
审判员 赵玉剑
审判员 孙 佳
二〇一六年十二月一日
书记员 芦萧辰