四川省射洪县人民法院
民 事 判 决 书
(2018)川0922民初180号
原告：射洪县致远实业有限责任公司，住所四川省射洪县太和镇太和大道中段219号，统一社会信用代码91510922717557105U。
法定代表人：王建，董事长。
委托诉讼代理人：田文松（特别授权），四川衡讼律师事务所律师。
被告：金国林，男，1969年3月8日出生，汉族，住四川省射洪县。
被告：四川金胜房地产开发有限公司（一人有限责任公司），住所四川省射洪县太和镇文化路北段上河新城，统一社会信用代码915109226861091069。
法定代表人：金国林，总经理。
原告射洪县致远实业有限责任公司（以下简称致远公司）与被告金国林、四川金胜房地产开发有限公司（以下简称金胜公司）民间借贷纠纷一案，本院2018年1月9日受理后依法适用简易程序于2018年1月25日公开开庭进行了审理。原告致远公司的委托诉讼代理人田文松到庭参加诉讼，被告金国林及金胜公司法定代表人金国林经本院传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告致远公司向本院提出诉讼请求：1.判令被告金国林及金胜公司向原告致远公司偿还借款本金900万元并从2017年7月21日起按月利率2%支付利息至付清日止；2.本案诉讼费由被告金国林及金胜公司承担。事实和理由：金胜公司为金国林开办一人有限责任公司（自然人独资）。2013年9月金胜公司法定代表人金国林因金胜公司开发“紫金都汇”房地产之需以其个人名义陆续借款。一.2013年9月17日金国林在致远公司处借款300万元，借款期限为2013.9.17-2014.2.16，月利率2%，金胜公司以“紫金都汇”土地使用权作抵押。借款期限届满后双方于2014年2月17日签定展期协议，借款期限展期为2014.2.17-2014.6.3，月利率2%，金胜公司以“紫金都汇”土地使用权作抵押。二.2012年10月26日四川射洪融达小额贷款有限公司（以下简称融达公司）在四川龙元投资有限公司处借款500万元；2013年3月13日致远公司受融达公司之托代融达公司向四川龙元投资有限公司偿还该借款，融达公司向致远公司出具借条一份。2013年3月26日金国林在融达公司处借款500万元并由致远公司担保，借款期限6个月。因金国林及金胜公司不能如期偿还融达公司的500万元借款，融达公司、金国林、致远公司口头商议由致远公司以在融达公司享有的500万元债权与金国林在融达公司所负的500万元债务相品迭，再由金国林向致远公司出具下欠500万元借款的债务凭证。2013年10月28日致远公司与金国林签定债务确认协议：“由致远公司借给金国林500万元，借款期限为2013.10.28-2014.4.27，月利率2%，按月结息。金胜公司以紫金都汇土地使用权作抵押”。三方债权债务按约定进行了品迭转移。三.2013年12月4日金国林在致远公司处借款100万元，借款期限为2013.12.4-2014.6.3，月利率2%，金胜公司以“紫金都汇”土地使用权作抵押。2014年6月3日致远公司与金国林就上述借款签定结算并展期协议：“致远公司共计借给金国林900万元，借款期限展期为2014.6.3-2014.10.30，月利率2%，金胜公司以紫金都汇土地使用权作抵押”。2014年11月7日致远公司与金国林再次签定借款结算并展期协议：“致远公司共计借给金国林900万元，借款期限为2014.11.6-2014.12.30，月利率2%，金胜公司以紫金都汇土地使用权作抵押”。约定期限届满，金国林及金胜公司未偿还900万元借款本金，借款利息亦支付至2017年7月20日止，特提起诉讼。
被告金国林及金胜公司未到庭应诉亦未提交答辩意见。
原告致远公司围绕诉讼请求依法提交了证据作当庭质证，被告金国林及金胜公司未提交证据，本院对原告致远公司所举下列证据予以确认作为认定案件事实的依据：1.致远公司营业执照、金国林的身份证复印件、金胜公司工商注册登记信息，证明原、被告诉讼主体身份以及金胜公司为金国林开办的一人有限责任公司（自然人独资）。2.金胜公司名下土地使用权证（“紫金都汇”房地产项目的土地使用权证），证明“紫金都汇”房地产为金胜公司开发。3.2013年9月17日致远公司与金国林签定借款协议以及2014年2月17日签定借款展期协议等，证明金国林因金胜公司开发“紫金都汇”房地产之需以其个人名义为金胜公司借款300万元，并约定以金胜公司名下“紫金都汇”土地使用权作抵押的事实。4.2013年3月13日四川龙元投资有限公司出具的收据、融达公司出具的借条等，证明致远公司对融达公司享有500万元债权的事实；2013年3月26日金国林在融达公司6月期借款500万元并由致远公司担保的借款合同、支付凭证等，证明金国林在融达公司借款500万元的事实；致远公司出具的债权债务品迭据、2013年10月28日致远公司与金国林签定债务确认协议，证明金国林及金胜公司因开发“紫金都汇”房地产不能如期偿还在融达公司处的500万元借款，融达公司、金国林、致远公司口头商议由致远公司以在融达公司享有的500万元债权与金国林在融达公司所负的500万元债务相品迭，再由金国林向致远公司出具下欠500万元债务确认凭证并约定以金胜公司名下“紫金都汇”土地使用权作抵押担保的事实。5.2013年12月4日致远公司与金国林签定借款协议，证明金国林因金胜公司开发“紫金都汇”房地产以其个人名义为金胜公司借款100万元，并约定以金胜公司名下“紫金都汇”土地使用权作抵押担保的事实。6.2014年6月3日、2014年11月7日致远公司与金国林签定借款结算并展期协议，证明金国林因金胜公司开发“紫金都汇”房地产以其个人名义共计为金胜公司借款900万元，并约定以金胜公司名下“紫金都汇”土地使用权作抵押担保的事实。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：
金胜公司为金国林开办一人有限责任公司（自然人独资）。2013年9月金胜公司法定代表人金国林因金胜公司开发“紫金都汇”房地产之需以其个人名义陆续借款。一.2013年9月17日致远公司与金国林签定借款协议，协议主要约定：“由致远公司借给金国林300万元，借款期限为2013.9.17-2014.2.16，月利率2%，按月结息。金胜公司以其名下紫金都汇土地使用权作抵押，如到期未还该土地使用权归致远公司所有”。次日，致远公司向金国林账户汇入300万元。借款期限届满后双方于2014年2月17日签定借款展期协议，协议主要约定：“致远公司借给金国林的300万元借款期限展期为2014.2.17-2014.6.3，月利率2%，按月结息。金胜公司以其名下紫金都汇土地使用权作抵押，如到期未还该土地使用权归致远公司所有”。二.2012年10月26日四川射洪融达小额贷款有限公司（以下简称融达公司）在四川龙元投资有限公司处借款500万元；2013年3月13日致远公司受融达公司之托代融达公司向四川龙元投资有限公司偿还借款650万元（其中含2012年10月26日融达公司所借500万元），融达公司向致远公司出具借条一份。2013年3月26日金国林在融达公司处借款500万元并由致远公司担保，借款期限6个月。因金国林及金胜公司不能如期偿还在融达公司处的500万元借款，融达公司、金国林、致远公司口头商议由致远公司以在融达公司享有的500万元债权与金国林在融达公司所负的500万元债务相品迭，再由金国林向致远公司出具下欠500万元的债务确认凭证。2013年10月28日致远公司与金国林签定债务确认协议，协议主要约定：“由致远公司借给金国林500万元，借款期限为2013.10.28-2014.4.27，月利率2%，按月结息。金胜公司以其名下紫金都汇土地使用权作抵押，如到期未还该土地使用权归致远公司所有”。三方债权债务按约定进行了品迭转移。三.2013年12月4日致远公司与金国林签定借款协议，协议主要约定：“由致远公司借给金国林100万元，借款期限为2013.12.4-2014.6.3，月利率2%，按月结息。金胜公司以其名下紫金都汇土地使用权作抵押，如到期未还该土地使用权归致远公司所有”。同日致远公司向金国林账户汇入100万元。
2014年6月3日致远公司与金国林就上述借款签定借款结算并展期协议，协议主要约定：“致远公司共计借给金国林900万元，借款期限为2014.6.3-2014.10.30，月利率2%，按月结息。金胜公司以其名下紫金都汇土地使用权作抵押，如到期未还该土地使用权归致远公司所有”。2014年11月7日致远公司再次与金国林签定借款结算并展期协议，协议主要约定：“致远公司共计借给金国林900万元，借款期限为2014.11.6-2014.12.30，月利率2%，按月结息。金胜公司以其名下紫金都汇土地使用权作抵押，如到期未还该土地使用权归致远公司所有”。约定期限届满，金国林及金胜公司未偿还该900万元借款本金，借款利息亦支付至2017年7月20日止。2018年1月9日致远公司诉来本院。
本院认为，《中华人民共和国民法通则》第九十条规定：“合法的借贷关系受法律保护”。金胜公司为金国林开办一人有限责任公司，2013年9月金胜公司法定代表人金国林因金胜公司开发位于“紫金都汇”房地产之需以其个人名义陆续借款并与出借人约定以金胜公司名下“紫金都汇”土地所有权作抵押。2014年6月3日、2014年11月7日致远公司与金胜公司的法定代表人金国林先后签定借款结算并展期协议，金国林对金胜公司因开发“紫金都汇”房地产共计下欠致远公司借款本金900万元的事实予以确认，并明确以金胜公司名下“紫金都汇”土地使用权作抵押，约定期限届满金国林及金胜公司未偿还该款，2018年1月9日致远公司诉来本院。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十三条第二款规定：“企业法定代表人或负责人以个人名义与出借人签订民间借贷合同,所借款项用于企业生产经营,出借人请求企业与个人共同承担责任的,人民法院应予支持”。《中华人民共和国公司法》第六十三条规定：“一人有限责任公司的股东不能证明公司财产独立于股东自己的财产的，应当对公司债务承担连带责任”。金国林及金胜公司经本院传票传唤无正当理由拒不到庭，视为放弃举证、质证及答辩的权利，本院对致远公司要求金国林及金胜公司就案涉债务承担共同偿还责任的请求予以支持。
关于借款本金及利息。2014年6月3日、2014年11月7日致远公司与金胜公司的法定代表人金国林先后签定借款结算并展期协议，金国林对金胜公司因开发“紫金都汇”共计下欠致远公司借款本金900万元的事实予以确认，约定期限届满金国林及金胜公司未偿还该款，借款利息亦按月利率2%支付至2017年7月20日止。《中华人民共和国民法通则》第一百零八条规定：“债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还”。本院对致远公司要求金国林及金胜公司偿还借款本金900万元的请求予以支持。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条规定：“借贷双方约定的利率未超过年利率24%,出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的,人民法院应予支持。借贷双方约定的利率超过年利率36%,超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的,人民法院应予支持。”致远公司要求金国林及金胜公司从2017年7月21日起按月利率2%支付借款利息至付清日止符合相关法律规定，本院予以支持。
综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第九十条、第一百零八条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十三条、第二十六条，《中华人民共和国公司法》第六十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
被告金国林及被告四川金胜房地产开发有限公司于本判决生效后10日内向原告射洪县致远实业有限责任公司偿还借款本金900万元并从2017年7月21日起按月利率2%支付借款利息至付清日止。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费40550元，由被告金国林、四川金胜房地产开发有限公司共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省遂宁市中级人民法院。
审判员 李陈
二〇一八年一月二十五日
书记员 唐华