重庆市渝中区人民法院
民 事 判 决 书
(2015)中区法民初字第07926号
原告中国光大银行股份有限公司重��分行，地址重庆市渝中区民族路168号，组织机构代码90285936-7。
负责人崔敏奎，分行行长。
委托代理人包伟，重庆康实律师事务所律师。
委托代理人左云帆，重庆康实律师事务所律师。
被告重庆好运电气有限公司，住所地重庆市九龙坡区。
法定代表人李智。
被告重庆东学林商贸有限公司，住所地重庆市九龙坡区。
法定代表人李文才。
被告李智，男，汉族，1988年8月6日出生，住重庆市大足县。
被告李文学，男，汉族，1962年11月2日出生，住重庆市大足县县龙岗。
被告李世洁，女，汉族，1990年8月10日出生，住重庆市九龙坡区。
被告李雪梅，女，汉族，1973年4月28日出生，住重庆市大足县。
原告中国光大银行股份有限公司重庆分行（以下简称光大银行重庆分行）与被告重庆好运电气有限公司、被告重庆东学林商贸有限公司、被告李智、被告李文学、被告李世洁、被告李雪梅金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员吕荣荣担任审判长与人民陪审员蒲兴华、人民陪审员ＸＸＸ组成合议庭，适用普通程序公开开庭进行了审理，书记员简丽担任法庭记录。原告光大银行重庆分行的代理人包伟到庭参加了诉讼，被告重庆好运电气有限公司、被告重庆东学林商贸有限公司、被告李智、被告李文学、被告李世洁、被告李雪梅经本院合法传唤，逾期未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告光大银行重庆分行基于与被告重庆好运电气有限公司签订的《综合授信协议》及《中国光大银行中小企业支票易业务协议》、与被告重庆东学林商贸有限公司签订的《最高额保证合同》、与被告李智、被告李文学、被��李世洁签订的《最高额保证合同》、与被告李雪梅签订的《重庆市房地产抵押合同》、与被告重庆好运电气有限公司及被告重庆东学林商贸有限公司签订的《最高额抵押合同》起诉，请求判令：1、判决重庆好运电气有限公司立即归还原告借款本金人民币1999284.96元，支付截至2015年5月20日的借款利息15217.78元、罚息及复利5604.35元，本息合计人民币2020107.09元；2、判决重庆好运电气有限公司支付自2015年5月21日起至贷款本息结清之日止的罚息（罚息以被告未偿还的贷款本金1999284.96元为基数，在贷款执行利率的基础上上浮30%计算），并对未支付的利息15217.78元按照罚息利率支付复利;3、判决本案案件受理费以及其它实现债权的费用保全费5000元、公告费450元、律师费6060元由重庆好运电气有限公司承担；4、判决重庆东学林商贸有限公司、李智、李文学、李世洁对重庆好运��气有限公司的上述债务承担连带保证责任；5、判决光大银行重庆分行对李雪梅提供的位于大足区龙岗街道办事处国梁路6号商贸中心2号楼5层4号的房地产享有抵押权，光大银行重庆分行有权以该房地产折价、拍卖或者变卖的价款在上述1至3项债权范围内优先受偿。6、判决光大银行重庆分行对重庆好运电气有限公司、重庆东学林商贸有限公司共同所有的堆放于重庆东林主仓库的轮胎享有抵押权，光大银行重庆分行有权对该抵押物折价、拍卖或变卖所得价款在上述1至3项债权范围内优先受偿。
被告重庆好运电气有限公司、被告重庆东学林商贸有限公司、被告李智、被告李文学、被告李世洁、被告李雪梅均未答辩。
经审理查明，2014年4月14日，重庆好运电气有限公司与光大银行重庆分行签订《综合授信协议》约定，光大银行重庆分行向重庆好运电气有限公司提供最高授信额度为人民币200万元的授信，有效使用期限为2014年4月18日至2015年4月18日，具体业务的期限以具体业务合同的约定为准，但每笔具体业务项下的具体授信额度的开始使用日期不得超过上述最高额授信额度有效使用期限的截止日。具体业务合同的授信方式为支票授信。
2014年4月15日，光大银行重庆分行与重庆好运电气有限公司签订了《中国光大银行中小企业支票易业务协议》，约定光大银行重庆分行向重庆好运电气有限公司提供支票易授信额度为人民币200万元，有效期间自2014年4月18日至2015年4月18日。在重庆好运电气有限公司按照约定使用支票授信额度的，其还款期限自光大银行重庆分行贷记重庆好运电气有限公司授信账户之日起30天，且不得展期。贷款年利率执行8.96%，若遇中国人民银行调整基础利率，贷款利率按照中国人民银行公布的同期同档次基准利率基础上上浮60%执行，已发放的贷款在授信额度有效期内，利率保持不变。若重庆好运电气有限公司未按照约定偿还授信借款本息，光大银行重庆分行有权自该笔业务预期之日起，按逾期罚息利率计收利息，逾期罚息利率为所约定利率水平上加收30%。
2014年4月14日，重庆东学林商贸有限公司与光大银行重庆分行签订了《最高额保证合同》。约定为了确保重庆好运电气有限公司与光大银行重庆分行签订的《综合授信协议》的履行，重庆东学林商贸有限公司向光大银行重庆分行提供最高额连带责任保证担保，以担保重庆好运电气有限公司按时足额清偿其在《综合授信协议》项下将产生的债务。所担保的主债权最高本金余额为200万元。担保的范围包括重庆好运电气有限公司在主合同项下应向光大银行重庆分行偿还或支付的主债权本金、利息、复利、手续费、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）和所有其他应付的费用。该第十二条还约定，本合同所设立的担保独立于授信人（光大银行重庆分行）为被担保债务所取得的任何其他担保。授信人行使本合同项下的权利前无需首先执行其持有的任何其他担保（无论是物的担保还是人的担保），也无需首先向受信人（重庆好运电气有限公司）或其他任何第三人采取任何其他救济措施。
2014年4月14日，光大银行重庆分行与李智、李文学、李世洁签订了《最高额保证合同》（自然人作为保证人），约定为了确保重庆好运电气有限公司与光大银行重庆分行签订的《综合授信协议》的履行，李智、李文学、李世洁向光大银行重庆分行提供最高额连带责任保证担保，以担保重庆好运电气有限公司���时足额清偿其在《综合授信协议》项下将产生的债务。所担保的主债权最高本金余额为200万元。担保的范围包括重庆好运电气有限公司在主合同项下应向光大银行重庆分行偿还或支付的主债权本金、利息、复利、手续费、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）和所有其他应付的费用。该合同第十一条还约定，本合同所设立的担保独立于授信人（光大银行重庆分行）为被担保债务所取得的任何其他担保。授信人行使本合同项下的权利前无需首先执行其持有的任何其他担保（无论是物的担保还是人的担保），也无需首先向受信人（重庆好运电气有限公司）或其他任何第三人采取任何其他救济措施。
其后，光大银行重庆分行与李雪梅签订《重庆市房地产抵押合同》，约定李雪梅以其所有的位于重庆市大足区龙岗街道办事处国梁路6号商贸中心2号楼5层4号的房地产（房产证号：210房地证2013字第04847号）为重庆好运电气有限公司的授信额度提供抵押担保，并办理了抵押登记。
2015年4月9日，光大银行重庆分行按约向重庆好运电气有限公司提供了支票易授信额度200万元，但贷款到期后，重庆好运电气有限公司未按照协议约定清偿贷款，至今未支付贷款本息，截至2015年5月20日，重庆好运电气有限公司共计欠本息2020107.09元。
2015年5月13日，光大银行重庆分行与重庆好运电气有限公司、重庆东学林商贸有限公司签订了《最高额抵押合同》，约定重庆好运电气有限公司、重庆东学林商贸有限公司以其共有的堆放于“重庆东林主仓库”的各种规格的轮胎向光大银行重庆分行提供抵押。该抵押合同所担保的主债权最高本金余额为《综合授信协议》约定的最高授信额度。担保的范围：1、重庆好运电气有限公司在主合同项下应向光大银行重庆分行偿还或支付的债务本金、利息（包括法定利息、约定利息及罚息）、复利、手续费、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）和所有其他应付的费用。2、光大银行重庆分行在本合同项下实现抵押权的费用以及重庆好运电气有限公司在本合同项下应向光大银行重庆分行支付的任何其他款项。该合同第三十一条还约定，本合同所设立的担保独立于抵押权人（光大银行重庆分行）为被担保债务所取得的任何其他担保。抵押权人行使本合同项下的权利前无需首先执行其持有的任何其他担保，也无需首先采取其他救济措施。其后于2015年5月18日在重庆市工商行政管理局九龙坡分局办理了动产抵押登记手续。
2015年9月1日，��大银行重庆分行与重庆康实律师事务所律师签订《委托代理合同》，约定光大银行重庆分行委托重庆康实律师事务所律师包伟代理本案所涉诉讼（含财产保全）、执行等事宜。为此，光大银行重庆分行向重庆索通律师事务所支付了6060元律师费。
另查明本院于2015年5月21日作出（2015）中区法民保字第00314号《民事裁定书》，对重庆好运电气有限公司、重庆东学林商贸有限公司、李智、李文学、李世洁、李雪梅价值210万元的财产进行了冻结。
上述事实，有《综合授信协议》、《中国光大银行中小企业支票易业务协议》、《最高额保证合同》、《最高额保证合同》（自然人作为保证人）、《重庆市房地产抵押合同》、转账支票、进账单、支票结算清单、《最高额抵押合同》、《动产抵押登记书》、《委托代理合同》、《重庆增值税普通发票》、《招商银行收款回单》、（2015）中区法民保字第00314号《民事裁定书》以及当事人的陈述等载卷为凭，本院予以确认。
本院认为，《中华人民共和国合同法》第三十六条规定“法律、行政法规规定或当事人约定采用书面形式订立合同，当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立”。《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款规定“依法成立的合同，自成立时生效”。光大银行重庆分行与重庆好运电气有限公司签订的《综合授信协议》及《中国光大银行中小企业支票易业务协议》、重庆东学林商贸有限公司与光大银行重庆分行签订的《最高额保证合同》、光大银行重庆分行与李智、李文学、李世洁签订的《最高额保证合同》（自然人作为保证人）、光大银行重庆分行与李雪梅签订的《重庆市房地产抵押合同》、光大银行重庆分行��重庆好运电气有限公司及重庆东学林商贸有限公司签订的《最高额抵押合同》均系双方当事人的真实意思表示，其内容未违反法律法规的强制性规定，上述合同合法有效，双方当事人均应当按约履行各自的义务。《中华人民共和国合同法》第二百零五条规定“借款人应当按照约定的期限支付利息……”。第二百零六条规定“借款人应当按照约定的期限返还借款……”。第二百零七条规定“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或国家有关规定支付逾期利息”。光大银行重庆分行按约发放了贷款后，重庆好运电气有限公司未按合同约定偿还借款本息，其行为已经构成违约，应偿还光大银行重庆分行的借款本息，并按照合同的约定支付逾期利息、复利及律师费。
《中华人民共和国担保法》第十八条第一款规定“当事人在保证合同中约定保证人与���务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证”。《中华人民共和国物权法》第一百七十六条规定“被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿”。重庆东学林商贸有限公司作为保证人自愿为重庆好运电气有限公司因本合同项下的贷款所产生的全部债务向光大银行重庆分行提供连带保证责任担保。故光大银行重庆分行有权要求重庆东学林商贸有限公司对重庆好运电气有限公司的上述债务承担连带清偿责任。李智、李文学、李��洁作为保证人自愿为重庆好运电气有限公司因本合同项下的贷款所产生的全部债务向光大银行重庆分行提供连带保证责任担保。故光大银行重庆分行有权要求李智、李文学、李世洁对重庆好运电气有限公司的上述债务承担连带清偿责任。
《中华人民共和国担保法》第五十九条规定“本法所称最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保”。李雪梅自愿以其所有的房屋为重庆好运电气有限公司的授信额度提供抵押担保，并办理了抵押登记。故光大银行重庆分行对李雪梅提供的位于大足区的房地产享有抵押权，光大银行重庆分行有权以以该房地产折价、拍卖或者变卖的价款在在诉讼请求第1至3项债权范围内优先受偿。重庆好运电气有限公司、重庆东学林商贸有限公司自愿以其共有的堆放于“重��东林主仓库”的各种规格的轮胎向光大银行重庆分行提供抵押。并办理了动产抵押登记手续。故光大银行重庆分行有权对该抵押物折价、拍卖或变卖所得价款在诉讼请求第1至3项债权范围内优先受偿。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第三十六、四十四条、第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十二条、第十四条、第十八条、第五十九条和《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告重庆好运电气有限公司在本判决生效后十日内偿还原告中国光大银行股份有限公司重庆分行借款本金人民币1999284.96元，及截至2015年5月20日的借款利息15217.78元、罚息及复利5604.35元，并从2015年5月21日起至清偿之日止，以借款本金1999284.96元为基数，按贷款执行利率上浮30%计收的罚息，以未支付利息15217.78元为基数，按贷款执行利率上浮30%计收的复利；
二、被告重庆好运电气有限公司在本判决生效后十日内向原告中国光大银行股份有限公司重庆分行支付因本案实现债权所产生的律师费6060元；
三、被告重庆东学林商贸有限公司、被告李智、被告李文学、被告李世洁对重庆好运电气有限公司的上述债务承担连带保证责任；
四、原告中国光大银行股份有限公司重庆分行对被告李雪梅提供的位于大足区的房地产享有抵押权，原告中国光大银行股份有限公司重庆分行有权以该房地产折价、拍卖或者变卖的价款在前述第一、二项判决的债权范围内优先受偿。
五、原告中国光大银行股份有限公司重庆分行对被告重庆好运电气有限公司、被告重庆东学林商贸有限公司共同所有的堆放于重庆东林主仓库的轮胎享有抵押权，原告中国光大银行股份有限公司重庆分行有权对该抵押物折价、拍卖或变卖所得价款在前述第一、二项判决的债权范围内优先受偿。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费22961元、保全费5000元、公告费450元，共计28411元，由被告重庆好运电气有限公司承担，被告重庆东学林商贸有限公司、被告李智、被告李文学、被告李世洁、被告李雪梅承担连带给付责任。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第五中级人民法院。
审 判 长 吕荣荣
人民陪审员 蒲兴华
人民陪审员 ＸＸＸ
二〇一六年四月十四日
书 记 员 简 丽