江苏省苏州市吴江区人民法院
民 事 判 决 书
(2015)吴江民初字第1477号
原告（反诉被告）江苏万年达建设集团有限公司，住所地江苏省灌南县新安镇人民西路99号。
法定代表人谷学付。
委托代理人徐董兵，江苏聚欣律师事务所律师。
委托代理人崔言畅，江苏聚欣律师事务所实习律师。
被告（反诉原告）江苏派利帝纺织科技有限公司，住所地江苏省苏州市吴江区横扇镇菀坪社区菀南工业区。
法定代表人谢纯贞。
委托代理人汪竹平，江苏锦同律师事务所律师。
委托代理人沈虹，江苏锦同律师事务所律师。
本院于2015年6月16日立案受理了原告江苏万年达建设集团有限公司（以下简称为万年达公司）与被告江苏派利帝纺织科技有限公司（以下简称为派利帝公司）建设工程施工合同纠纷一案，依法由审判员刘辉云适用简易程序进行审理，审理中被告派利帝公司依法提起反诉，本院合并审理，并于2015年11月3日由审判员刘辉云、人民陪审员丁松林、张芹芳组成合议庭适用普通程序公开开庭进行了审理。原告万年达公司的委托代理人徐董兵、崔言畅、被告派利帝公司的委托代理人沈虹到庭参加诉讼。后因工作关系，改由审判员刘辉云、人民陪审员仓公鼎、人民陪审员沈舜心组成合议庭于2016年5月11日第二次公开开庭进行了审理。原告万年达公司的委托代理人徐董兵、被告派利帝公司的委托代理人沈虹到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告万年达公司诉称：2011年11月3日，原告万年达公司承建了被告派利帝公司的紧密纺车间工程，该工程经政府批准，文号为吴发改行备发[2011]606号，原、被告双方于2011年12月3日签订了建设工程施工合同，约定了价款、工期、验收等相关内容，因被告提出减少申报费用，双方签订合同中约定造价为2650万元，双方以会议纪要的方式确定了实际工程款金额为2950万元，竣工日期为2012年6月18日。合同签订后，原告积极组织施工并于2013年10月10日经竣工验收合格。按照合同约定，验收合格后的20%工程款在一年内支付给原告，但是被告并没有按照合同的约定支付上述款项，原告多次讨要该款项并提出了工程款优先受偿的请求，被告均口头答应并以暂时困难为由拖延，原告基于信任一直未向法院提起诉讼。由于被告多次失信且主要资产被法院查封拍卖，故原告向法院起诉请求：1、判令被告派利帝公司向原告万年达公司支付工程款4887496元、利息537624元（2013年10月10日至2015年10月10日止，年利率5.5%）并认定原告对该工程的工程款享有优先受偿权；2、本案诉讼费用由被告方承担。庭审中，原告万年达公司将诉讼请求中的利息部分明确为：判令被告派利帝公司支付利息（以4887496元为本金，自2013年10月10日起至实际付款之日止，按中国人民银行同期同档贷款利率计算）。
被告派利帝公司辩称：原、被告双方之间确实存在原告所述的建设工程合同，但对于原告主张的工程款金额与利息不予认可，工程金额被告只结欠原告1874496.37元，原、被告之间签订的总价款为2650万元，截止目前被告共向原告支付了24625503.63元，尚结欠原告工程款1874496.37元，被告延迟支付工程款是行使不安抗辩权，对原告方提出的利息不予认可。被告之所以未支付上述尾款是因为原告的工程尚处于质量保修期内，质量问题频出，被告多次要求维修，原告均是敷衍了事，即使计算利息，其利息的基数也应当按照1874496.37元计算，期限应当从2014年10月21日计算，合同约定最后总价款的20%于竣工验收后一年内支付，竣工验收日为2013年10月21日。
反诉原告派利帝公司诉称：反诉原告派利帝公司与反诉被告万年达公司于2011年12月3日就紧密纺车间工程承包一事签订了建设工程施工合同，约定合同总价款为2650万元，质量保修期按照工程主体不同分别为2年至终身。该工程于2013年10月21日验收合格，之后，该工程被查出施工过程中存在多处不规范，已建成部分存在多处质量问题，包括但不限于漏水、墙体开裂、保温层施工存在瑕疵造成大量冷凝水堆积等等，反诉原告多次要求反诉被告进行整改，皆未得到反诉被告的正面积极回应，导致厂房无法正常使用，严重影响公司的生产和经营。反诉原告认为该工程尚处于质量保修期内，出现工程质量问题，反诉被告应当及时履行保修义务，一再拖延，严重影响反诉原告的生产经营，故为维护反诉原告的合法权益，特向法院提起反诉请求：1、判令反诉被告万年达公司履行整改维修义务；2、判令反诉被告万年达公司赔偿反诉原告派利帝公司停工停产损失10万元；3、反诉费用由反诉被告万年达公司承担。
反诉被告万年达公司辩称：反诉原告派利帝公司的涉案厂房已经竣工验收合格，也已正常使用，并不存在反诉原告派利帝公司所陈述的需要维修的内容，更不存在因此造成的停工停产的损失，其仅是为了拖延支付工程款而采取的诉讼策略，故请求法院驳回反诉原告的反诉请求。
经审理查明：2011年12月3日，派利帝公司作为发包人与万年达公司作为承包人签订《建设工程施工合同》（合同编号0020402），约定派利帝公司将位于苏州市吴江区横扇镇菀坪社区菀南工业区的紧密纺车间工程发包给万年达公司施工，工程内容包括：桩基、土建、钢构、装饰、水电、消防，合同价款为固定价2650万元，工期为2011年11月3日至2012年6月18日。在合同专用条款中约定如因变更引起的工程量增加或减少部分由发包人指定有资质的中介机构出具的审计报告为依据调整合同价款，工程款的支付方式为：发包人按承包人当月工程量的70%支付工程款，工程竣工验收合格后付至合同总价的80%，工程竣工验收合格后办理竣工结算，剩余工程款的20%一年内结清，凭承包人加盖财务专用章的票据进入承包人指定帐户。
合同签订后，万年达公司施工完成了合同约定的涉案工程，并于2013年10月10日办理了竣工验收手续。
庭审中，万年达公司向本院提交了派利帝公司出具的紧密纺车间工程款往来对账单，主要载明工程款总金额为2950万元，截止2013年10月14日总余款为4887496.37元。派利帝公司对万年达公司举证的上述对账单真实性没有异议，但认为出具上述付款明细对账单的目的仅仅是用于配合万年达公司开具发票，另外，派利帝公司又于2015年2月17日、6月15日分别向万年达公司支付了工程款3000元和10000元，对此，万年达公司当庭表示予以认可。
审理中，派利帝公司向本院提出书面鉴定申请，鉴定事项为：1、涉案工程是否存在本案所涉建设施工合同质量保修条款中须进行维修的情况（在保修期内）；2、如存在上述须维修的情况，上述须维修的损坏系什么原因造成的，系工程质量本身原因或工程使用中人为造成的；3、如存在上述第2项中须有承包方按照合同约定进行维修的情况，请出具具体的维修方案；4、对上述第3项中维修方案具体的维修价格进行评估。本院依法三次分别委托苏州市建设工程质量检测中心有限公司、苏州中正工程检测有限公司、苏州市吴江滨湖检测技术有限公司对派利帝公司的上述申请进行司法鉴定，上述三公司分别向本院出具了情况说明，结论均为无法鉴定。
以上事实，由原告（反诉被告）万年达公司提供的《建设工程施工合同》（合同编号0020402）、工程竣工验收备案表、工程款往来对账单，被告（反诉原告）派利帝公司提供的备忘录、工作联系单、现场发现问题及处理意见、《关于紧密纺车间建筑施工遗留问题尽快处理的通知》、律师函、照片，司法鉴定机构出具的情况说明以及到庭双方当事人的庭审陈述等证据予以证实。
本院认为：原、被告于2011年12月3日签订的《建设工程施工合同》（合同编号0020402）系双方当事人的真实意思表示，应认定为合法有效，对双方具有约束力，双方应按约全面履行自己的义务。被告万年达公司按约施工后，涉案工程于2013年10月10日办理了竣工验收，被告派利帝公司应按合同约定于2014年10月10日前向原告万年达公司支付完毕涉案工程的所有工程款。被告派利帝公司向原告万年达公司出具了紧密纺车间工程款往来对账单，载明截止2013年10月14日结欠总余款为4887496.37元，被告派利帝公司虽抗辩认为出具上述付款明细对账单的目的仅仅是用于配合万年达公司开具发票但未向本院提交任何证据予以证明，对其抗辩不予采信，故本院认定，截止2013年10月14日被告尚结欠原告工程款4887496.37元，因被告又于2015年2月17日、6月15日分别向原告万年达公司支付了工程款3000元和10000元，故至今被告尚结欠原告工程款4874496.37元。关于原告万年达公司主张的要求判令被告派利帝公司支付利息（以4887496元为本金，自2013年10月10日起至实际付款之日止，按中国人民银行同期同档贷款利率计算）的诉讼请求，本院认为，被告派利帝公司按约定应于2014年10月10日前向原告支付完毕工程尾款590万元，但至今尚结欠原告工程款4874496.37元，故应当依法向原告支付逾期付款利息（1、以4887496.37元为本金，自2014年10月11日起至2015年2月17日止，按中国人民银行同期同档贷款基准利率计算；2、以4884496.37元为本金，自2015年2月18日起至2015年6月15日止，按中国人民银行同期同档贷款基准利率计算；3、以4874496.37元为本金，自2015年6月16日起至实际付清之日止，按中国人民银行同期同档贷款基准利息计算；以上三项利息合计）。因涉案工程已于2013年10月10日办理了竣工验收手续，现原告万年达公司主张建设工程优先权时间已超过法定期限，故对其要求在涉案工程拍卖、变卖所得价款中享有优先受偿权的请求，本院不予支持。另外，因反诉原告派利帝公司的反诉请求证据不足，本院不予支持，如有证据，可另行起诉。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百六十九条、第二百八十六条、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决如下：
一、被告江苏派利帝纺织科技有限公司于本判决生效之日起十日内向原告江苏万年达建设集团有限公司支付工程款4874496.37元，并同时支付逾期付款利息（1、以4887496.37元为本金，自2014年10月11日起至2015年2月17日止，按中国人民银行同期同档贷款基准利率计算；2、以4884496.37元为本金，自2015年2月18日起至2015年6月15日止，按中国人民银行同期同档贷款基准利率计算；3、以4874496.37元为本金，自2015年6月16日起至实际付清之日止，按中国人民银行同期同档贷款基准利息计算；以上三项利息合计）。（如采用转账方式支付，请汇入苏州市吴江区人民法院，开户行吴江农村商业银行营业部，该行行号314305400283；账号0706678011120100001793）
二、驳回原告江苏万年达建设集团有限公司的其他诉讼请求。
三、驳回被告江苏派利帝纺织科技有限公司的反诉请求。
如果被告江苏派利帝纺织科技有限公司未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本诉案件受理费49776元，由被告江苏派利帝纺织科技有限公司负担。反诉案件受理费1150元、鉴定费500元，合计1650元由被告江苏派利帝纺织科技有限公司自行负担。综上，被告江苏派利帝纺织科技有限公司应于本判决生效之日起十日内直接给付原告江苏万年达建设集团有限公司案件受理费49776元，原告已预交的案件受理费本院不再退还。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。同时按照国务院《诉讼费用交纳办法》规定向江苏省苏州市中级人民法院预交上诉案件受理费（苏州市中级人民法院开户行：中国农业银行苏州苏福路支行；账户名称：苏州市中级人民法院；账号10555301040017676）。
审 判 长 刘辉云
人民陪审员 仓公鼎
人民陪审员 沈舜心
二〇一六年五月二十四日
书 记 员 姚志琪