河南省许昌市魏都区人民法院
民 事 判 决 书
(2017)豫1002民初5805号
原告：上海浦东发展银行股份有限公司许昌分行。住所地：许昌市许继大道****号许继花园。
负责人：张继周，该行行长。
委托代理人：苗培，女，汉族，1986年10月28日生，住河南省许昌市魏都区。系该行员工。
委托代理人：刘骐瑞，河南君志合律师事务所律师。
被告：许昌龙祥发制品有限公司。住所地：禹州市轩辕大路东侧产业园。
法定代表人：汪永生。
被告：鄢陵县永建生态休闲有限公司。住所地：鄢陵县马坊乡老梁村南地。
法定代表人：王永恒。
被告：禹州市华锐电瓷电器有限公司。住所地：禹州市朱阁乡大墙王村。
法定代表人：桑莲。
被告：禹州市天成电气有限公司。住所地：禹州市产业集聚区。
法定代表人：赵自现。
被告：汪永生，男，汉族，1974年6月14日生，住河南省禹州市。
被告：李亚乐，女，汉族，1986年7月14日生，住河南省禹州市。
被告：任才永，男，汉族，1985年1月31日生，住河南省禹州市。
被告：唐丽阳，女，汉族，1990年11月20日生，住河南省禹州市。
被告：王永恒，男，汉族，1985年6月21日生，住河南省鄢陵县。
被告：胡亚杰，女，汉族，1988年10月22日生，住河南省鄢陵县。
被告：赵自现，男，汉族，1971年9月23日生，住河南省禹州市。
被告：李志敏，女，汉族，1970年1月5日生，住河南省禹州市。
原告上海浦东发展银行股份有限公司许昌分行（以下简称浦发银行许昌分行）因与被告许昌龙祥发制品有限公司（以下简称龙祥公司）、鄢陵县永建生态休闲有限公司（以下简称永建公司）、禹州市华锐电瓷电器有限公司（以下简称华锐公司）、禹州市天成电气有限公司（以下简称天成公司）、汪永生、李亚乐、任才永、唐丽阳、王永恒、胡亚杰、赵自现、李志敏金融借款合同纠纷一案，于2017年9月15日向本院提起诉讼。本院于同日受理本案，后适用简易程序于2017年11月8日公开开庭审理了本案。原告方委托代理人苗培、刘骐瑞到庭参加诉讼。被告龙祥公司、永建公司、华锐公司、天成公司、汪永生、李亚乐、任才永、唐丽阳、王永恒、胡亚杰、赵自现、李志敏经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告诉称：2014年9月29日，被告永建公司、汪永生、任才永、王永恒分别与原告签订《最高额保证合同》，为债务人龙祥公司提供连带责任担保。被告李亚乐、唐丽阳、胡亚杰分别签署《关于同意执行共同财产的承诺函》，同意该《最高额保证合同》的签署及履行，并愿意根据该合同的约定，在发生保证人依据《最高额保证合同》承担保证责任时，债权人有权处分共同财产。2014年10月8日，被告天成公司、赵自现、华锐公司分别与原告签订《最高额保证合同》，为债务人龙祥公司提供连带责任担保。李志敏签署《关于同意执行共同财产的承诺函》，同意该《最高额保证合同》的签署及履行，并愿意根据该合同的约定，在发生保证人依据《最高额保证合同》承担保证责任时，债权人有权处分共同财产。2014年10月17日，被告龙祥公司与原告签订《流动资金借款合同》，贷款金额900万元，到期日2015年9月25日。被告龙祥公司与原告签订《最高额抵押合同》，为其债务提供抵押担保，并依法办理抵押登记。上述合同签订后，原告于2014年10月20日履行出借义务。迄今被告龙祥公司未履行还款义务，其余被告亦未承担保证责任。请求：1、判令被告龙祥公司偿还原告本金900万元及截至2015年9月25日的利息270900元，2015年9月26日之后的罚息以本金900万元为基数，按罚息年利率10.92%计算至偿清本息之日，2015年9月26日之后的复利以利息270900元为基数，按罚息年利率10.92%计算至偿清本息之日。2、判令原告对被告龙祥公司抵押的土地使用权及房屋享有优先受偿权。3、判令被告永建公司、华锐公司、天成公司、汪永生、任才永、王永恒、赵自现承担连带清偿责任；被告李亚乐在与被告汪永生、被告唐丽阳在与被告任才永、被告胡亚杰在与被告王永恒、被告李志敏在与被告赵自现夫妻共同财产范围内对上述债务承担连带清偿责任。4、本案诉讼费用及其他相关费用由被告共同承担。
被告龙祥公司、永建公司、华锐公司、天成公司、汪永生、李亚乐、任才永、唐丽阳、王永恒、胡亚杰、赵自现、李志敏未出庭，亦未提交答辩状。
经审理查明：2014年9月29日，被告永建公司、汪永生、任才永、王永恒分别与原告签订《最高额保证合同》，同意为被告龙祥公司提供连带责任担保。被担保的主债权为借款人自2014年9月29日至2015年9月28日期间内与原告办理各类融资业务所发生的债权，以及双方约定的在先债权（如有），以最高不超过等值人民币2970万元为限。保证期间为自每笔债权合同债务履行期届满之日起至该债权合同约定的债务履行期届满之日后两年止；保证范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金及其他债权人因实现债权所产生的费用等。并确认当债务人未按主合同约定履行其债务时，无论原告对主合同项下的债权是否拥有其他担保权利（包括但不限于保证、抵押、质押等担保方式），原告均有权先要求本合同项下任一保证人在本合同约定的保证范围内承担保证责任，而无需先要求其他担保人履行担保责任。被告李亚乐作为被告汪永生的配偶、被告唐丽阳作为被告任才永的配偶、被告胡亚杰作为被告王永恒的配偶，分别在《保证合同》中声明：本人知悉并同意该保证合同的签署及履行，在发生保证人承担保证担保责任时，债权人有权处分共同财产。2014年10月8日，被告天成公司、赵自现分别与原告签订《最高额保证合同》，同意为被告龙祥公司提供连带责任担保，被担保的主债权为借款人自2014年10月8日至2015年10月7日期间内与原告办理各类融资业务所发生的债权，以及双方约定的在先债权（如有），以最高不超过等值人民币1870万元为限。保证期间为自每笔债权合同债务履行期届满之日起至该债权合同约定的债务履行期届满之日后两年止；保证范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金及其他债权人因实现债权所产生的费用等。并确认当债务人未按主合同约定履行其债务时，无论原告对主合同项下的债权是否拥有其他担保权利（包括但不限于保证、抵押、质押等担保方式），原告均有权先要求本合同项下任一保证人在本合同约定的保证范围内承担保证责任，而无需先要求其他担保人履行担保责任。被告李志敏作为被告赵自现的配偶，在《保证合同》中声明：本人知悉并同意该保证合同的签署及履行，在发生保证人承担保证担保责任时，债权人有权处分共同财产。被告华锐公司与原告签订《最高额保证合同》，同意为被告龙祥公司提供连带责任担保。被担保的主债权为借款人自2014年10月8日至2015年10月7日期间内与原告办理各类融资业务所发生的债权，以及双方约定的在先债权（如有），以最高不超过等值人民币990万元为限。保证期间为自每笔债权合同债务履行期届满之日起至该债权合同约定的债务履行期届满之日后两年止；保证范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金及其他债权人因实现债权所产生的费用等。并确认当债务人未按主合同约定履行其债务时，无论原告对主合同项下的债权是否拥有其他担保权利（包括但不限于保证、抵押、质押等担保方式），原告均有权先要求本合同项下任一保证人在本合同约定的保证范围内承担保证责任，而无需先要求其他担保人履行担保责任。2014年10月8日，被告龙祥公司与原告签订《最高额抵押合同》，同意以其自有的位于禹州市轩辕大路东侧产业园的房产（房产证号：禹房权证禹州字第××号、禹房权证禹州字第××号、禹房权证禹州字第××号、禹房权证禹州字第××号、禹房权证禹州字第××号、禹房权证禹州字第××号、禹房权证禹州字第××号、禹房权证禹州字第××号），以及其所有的位于禹州市轩辕大路东侧产业园的土地使用权[土地使用证号：禹国用（2011）第12-0205号]为其向原告的借款提供抵押担保，并依法办理了他项权证[他项权证号：禹房他证禹州字第9178**号、禹房他证禹州字第9178**号、禹房他证禹州字第9178**号、禹房他证禹州字第9178**号、禹房他证禹州字第9178**号、禹房他证禹州字第9178**号、禹房他证禹州字第9178**号、禹房他证禹州字第9178**号、禹国土他项（2014）第110号]。被担保的主债权为借款人自2014年10月8日至2015年10月7日期间内与原告办理各类融资业务所发生的债权，以及双方约定的在先债权（如有），以最高不超过等值人民币990万元为限。
2014年10月17日，原告与被告龙祥公司签订《流动资金借款合同》，双方约定借款金额为900万元，借款期限自2014年10月17日至2015年9月25日，借款期间年利率8.4%，逾期上浮30%，即年利率10.92%。合同约定，贷款利息从贷款人发放贷款之日起按照实际提款金额和占用天数计收。贷款人有权对借款人到期应付未付的借款本金，自逾期之日起，按合同约定的逾期利率按实际逾期天数计收逾期罚息，直至借款人清偿本息为止。贷款人对借款人不能按时支付的利息（包括正常利息、逾期罚息、挪用罚息），自逾期之日起，按本合同约定的逾期罚息利率按实际逾期天数计收复利。原告依约于2014年10月20日履行了出借义务。借款到期后，被告龙祥公司未偿还本金，截止2015年9月25日，下欠利息270900元。上述事实有借款合同、保证合同、抵押合同、借款借据、利息清单等书证及庭审笔录在卷为证，足以认定。
本院认为：依法成立的合同受法律保护，当事人应当按照约定履行义务。原告与被告龙祥公司、永建公司、华锐公司、天成公司、汪永生、任才永、王永恒、赵自现签订的《流动资金借款合同》、《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》均是双方当事人的真实意思表示，其内容也没有违反法律规定，协议合法有效。被告龙祥公司取得贷款后，未遵循诚实信用的原则按期及时履行还本付息义务显属违约，其应承担偿还原告本金及利息的违约责任。被告龙祥公司以自有的房产及土地使用权为上述贷款提供抵押担保，并依法办理了他项权证，故原告依约对其房产及土地使用权享有优先受偿权。被告永建公司、华锐公司、天成公司、汪永生、任才永、王永恒、赵自现作为连带责任保证人，应当承担连带还款责任。被告李亚乐作为被告汪永生的配偶、被告唐丽阳作为被告任才永的配偶、被告胡亚杰作为被告王永恒的配偶、被告李志敏作为被告赵自现的配偶，同意以夫妻共同财产对保证债务予以偿还，故被告李亚乐、唐丽阳、胡亚杰、李志敏在与被告汪永生、任才永、王永恒、赵自现夫妻共同财产的范围内分别承担连带清偿责任。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告许昌龙祥发制品有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告上海浦东发展银行股份有限公司许昌分行本金900万元及利息（截止2015年9月25日欠利息270900元，自2015年9月26日起的罚息以900万元借款为基数，按照年利率10.92%计算至还清借款之日止；自2015年9月26日起的复利以利息270900元为基数，按照年利率10.92%计算至还清利息之日止）。
二、原告上海浦东发展银行股份有限公司许昌分行对被告许昌龙祥发制品有限公司自有的位于禹州市轩辕大路东侧产业园的房产（房产证号：禹房权证禹州字第××号、禹房权证禹州字第××号、禹房权证禹州字第××号、禹房权证禹州字第××号、禹房权证禹州字第××号、禹房权证禹州字第××号、禹房权证禹州字第××号、禹房权证禹州字第××号；他项权证号：禹房他证禹州字第9178**号、禹房他证禹州字第9178**号、禹房他证禹州字第9178**号、禹房他证禹州字第9178**号、禹房他证禹州字第9178**号、禹房他证禹州字第9178**号、禹房他证禹州字第9178**号、禹房他证禹州字第9178**号）及位于禹州市轩辕大路东侧产业园的土地使用权[土地使用证号：禹国用（2011）第12-0205号，他项权证号：禹国土他项（2014）第110号]在最高额990万元范围内享有优先受偿权。
三、被告鄢陵县永建生态休闲有限公司、汪永生、任才永、王永恒在最高额2970万元保证范围内，被告禹州市天成电气有限公司、赵自现在最高额1870万元保证范围内，被告禹州市华锐电瓷电器有限公司在最高额990万元保证范围内对上述债务承担连带偿还责任。
四、被告李亚乐在与被告汪永生夫妻共同财产的范围内、被告唐丽阳在与被告任才永夫妻共同财产的范围内、被告胡亚杰在与被告王永恒夫妻共同财产的范围内、被告李志敏在与被告赵自现夫妻共同财产的范围内对上述债务分别承担连带偿还责任。
案件受理费76697元，适用简易程序减半收取38348元，由被告许昌龙祥发制品有限公司、鄢陵县永建生态休闲有限公司、禹州市华锐电瓷电器有限公司、禹州市天成电气有限公司、汪永生、李亚乐、任才永、唐丽阳、王永恒、胡亚杰、赵自现、李志敏负担。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省许昌市中级人民法院。
审判员 刘辉
二〇一七年十一月十日
书记员 邓晶