山东省青岛市中级人民法院
民 事 判 决 书
(2014)青金商初字第253号
原告中国农业银行股份有限公司青岛黄岛支行（原名称中国农业银行���份有限公司胶南市支行）。
代表人万磊，行长。
委托代理人毕吉文。
被告海霸能源有限公司。
法定代表人王波，董事长。
被告青岛鑫红叶房地产开发有限公司。
法定代表人杨光中，董事长。
委托代理人杨玉忠。
被告青岛青房担保集团有限公司。
法定代表人王爱国，董事长。
委托代理人张浩，山东平元律师事务所律师。
被告山东海霸能源电动车发展有限公司。
法定代表人王波，董事长。
被告烟台市海霸能源电池有限公司。
法定代表人王波，董事长。
被告山东海霸电池有限公司。
法定代表人王波，董事长。
被告王波。
被告毕淑梅。
被告杨光中。
被告曹云青。
以上二被告共同委托代理人杨光中。
原告中国农业银行股份有限公司青岛黄岛支行诉被告海霸能源有限公司、被告青岛鑫红叶房地产开发有限公司、被告青岛青房担保集团有限公司、被告山东海霸能源电动车发展有限公司、被告烟台市海霸能源电池有限公司、被告山东海霸电池有限公司、被告王波、被告毕淑梅、被告杨光中、被告曹云青金融借款合同纠纷一案，本院于2014年5月19日受理后，由代理审判员宿敏担任审判长及主审，与代理审判员林伟光、代理审判员汪青松共同组成合议庭，向各被告公告送达了民事起诉状、开庭传票、应诉通知书、举证通知书等法律文书。本院于2015年2月3日公开开庭审理了本案。原告中国农业银行股份有限公司青岛黄岛支行的委托代理人毕吉文以及被告青岛青房担保集团有限公司的委托代理人张浩到庭参加诉讼，被告海霸能源有限公司、被告山东海霸能源电动车发展有限公司、被告烟台市海霸能源电池有限公司、被告山东海霸电池有限公司、被告王波、被告毕淑梅，被告青岛鑫红叶房地产开发有限公司、被告杨光中、被告曹云青经传票传唤未到庭应诉。本案现已审理终结。
原告诉称：原告与被告海霸能源有限公司于2012年3月29日签订编号为2012-002号海霸能源有限公司“年产500万组（10亿AH）纯电动汽车铁锂电池项目银团贷款合同”。合同约定原告与其它两家商业银行组成银团向被告海霸能源有限公司发放银团贷款，由被告海霸能源有限公司以土地、房产、机器设备提供抵押担保，并由被告青岛鑫红叶房地产开发有限公司、被告青岛青房担保集团有限公司、被告山东海霸能源电动车发展有限公司、被告烟台市海霸能源电池有限公司、被告山东海霸电池有限公司、被告王波、被告毕淑梅、被告杨光中、被告曹云青提供连带责任保证。合同利率按照人民银行基准利率上浮5%，逾期、挪用借款按照合同贷款利率上浮50%至100%��合同签订后被告于2012年4月10日向原告提出提款申请并提款6392万元。依照还款计划经原告催收后被告偿还400万元贷款，目前尚有借款本金人民币5992万元未还。因被告海霸能源有限公司发生贷款合同第十五条约定违约事件（被告拖欠工程款和货款，已被起诉，帐户被冻结），经原告多次督促被告海霸能源有限公司进行补救，被告海霸能源有限公司未能及时采取有效措施减少风险且发生失联情况。为维护原告的合法权益，请求判令：一、解除原告与被告海霸能源有限公司签订的银团贷款合同；二、被告海霸能源有限公司立即偿还原告宣告到期的银团贷款本金5992万元及利息（自2014年4月21起的利息、罚息、违约金按照合同约定付至清偿之日止）；三、原告对被告海霸能源有限公司抵押的财产享有优先受偿权；四、被告青岛鑫红叶房地产开发有限公司、被告青岛青房担保集���有限公司在其担保范围内对上述借款承担连带清偿责任；五、被告山东海霸能源电动车发展有限公司、被告烟台市海霸能源电池有限公司、被告山东海霸电池有限公司、被告王波、被告毕淑梅、被告杨光中、被告曹云青对上述借款承担连带责任；六、被告承担案件受理费、律师费、公告费、邮寄费、保全费及其他实现债权的费用。庭审中原告明确：请柬被告海霸能源有限公司偿还原告到期的银行本金5992万元及利息3299252.82元（已计算至2015年1月30日，此后至实际清偿之日的利息、罚息、违约金按照合同约定计算）；请求被告青岛青房担保集团有限公司在（2014）青金商初字第253、254号二案中对借款本金923.2万（已扣收保证金1395476.42元）及相应利息承担连带清偿责任。
被告海霸能源有限公司、被告山东海霸能源电动车发展有限公司、���告烟台市海霸能源电池有限公司、被告山东海霸电池有限公司、被告青岛鑫红叶房地产开发有限公司、被告王波、被告毕淑梅、被告杨光中、被告曹云青均未答辩。
被告青岛青房担保集团有限公司答辩称：本案是银团贷款，合同约定的担保的最高额债权为2500万元，但实际发放的金额没有合同约定的那么高，该公司实际的担保金额是在本金2308万的限额内按照银团中三家银行各自的贷款比例分别承担责任。
本院经审理查明：2012年3月29日，原告（原中国农业银行股份有限公司胶南市支行）与被告海霸能源有限公司签订银团贷款合同，约定原告向被告海霸能源有限公司的初始承贷额为16000万元。到期罚息利率上浮50%，对逾期产生的利息按照人民银行的规定计收复利。贷款期限自首笔贷款资金的提���日生效日起至五年后的该提款日前一日止。合同第15.1条“违约事件”第7款“清算及破产事件”约定：借款人进入任何停业、解散、清算、破产等或类似法律程序；第8款“债权人执行事件”约定：借款人的总计市场价值达到或超过人民币壹仟万元的资产被查封、冻结、扣押、执行等或被采取其他类似措施、并且该等措施在开始后的30个营业日内未被解除；第11款“重大不利影响”约定：发生任何重大不利影响的事件或情况。第15.2条约定，在任何一项违约事实的存续期间，银行有权宣布合同项下贷款全部或部分贷款余额连同所有应计利息、费用和合同项下其他款项立即到期应付。因借款人违约致使贷款人采取诉讼方式实现债权的，贷款人为此支付的实现债权的一切��用由借款人承担。
2012年4月10日，原告（原中国农业银行股份有限公司胶南市支行）与被告青岛鑫红叶房地产开发有限公司签订保证合同，约定被告青岛鑫红叶房地产开发有限公司自愿为被告海霸能源有限公司上述银团贷款项下的债务承担连带保证责任。保证范围为主合同项下本金4100万元及利息、复利、罚息、违约金等其他实现债权的费用。保证期间为主合同项下债务履行期限届满之日后两年止。保证合同第六条第二项约定，不论主合同项下债权是否拥有其他担保，包括抵押、质押，不论其他担保是否系债务人自己提供、保证人的保证责任均不因此减免，原告可直接要求保证人在合同约定的范围内承担保证责任，保证人将不提出任何异议。同日，原告与被告杨光中、被告曹云青签订自然人保证合同，为被告海霸能源有限公司上述���团贷款项下的债务承担连带保证责任。保证范围为主合同项下本金4亿元及利息、实现债权及担保权利的其他费用。保证期间为主合同项下债务履行期限届满之日后两年止。保证合同第六条第二项约定，不论主合同项下债权是否拥有其他担保，包括抵押、质押，不论其他担保是否系债务人自己提供、保证人的保证责任均不因此减免，原告可直接要求保证人在合同约定的范围内承担保证责任，保证人将不提出任何异议。
2012年9月4日，原告（原中国农业银行股份有限公司胶南市支行）与被告青岛青房担保集团有限公司签订保证合同，为被告海霸能源有限公司上述银团贷款项下的债务承担连带保证责任。保证范围为主合同项下本金2500万元及利息、违约金及其他实现债权的费用。保证期间为主合同项下债务履行期限届满之日后两年止。保证合同第六条第二项约定，不论主合同项下债权是否拥有其他担保，包括抵押、质押，不论其他担保是否有债务人自己提供、保证人的保证责任均不因此减免，原告可直接要求保证人在合同约定的范围内承担保证责任，保证人将不提出任何异议。同日，原告与被告青岛青房担保集团有限公司签订保证金质押合同，为被告海霸能源有限公司上述银团贷款项下的债务提供346.2万元的质押保证金。质押担保范围为主合同项下本金2308万元及利息、违约金及其他实现债权的费用。保证金专户的开户行为中国建设银行股份有限公司青岛山东路支行。2014年11月7日，原告从该保证金专户中按照贷款人所占贷款比例收到1395476.42元，已于2014年11月12日收取（20014）青金商初字第254号案的贷款本金1395476.42元。至此，该保证金专户已无资金。
2012年4月10日，原告与被告山东海霸能源电动车发展有限公司签订保证合同，为被告海霸能源有限公司上述银团贷款项下的债务承担连带保证责任。保证范围为主合同项下本金4亿元及利息、违约金及其他实现债权的费用。保证期间为主合同项下债务履行期限届满之日后两年止。保证合同第六条第二项约定，不论主合同项下债权是否拥有其他担保，包括抵押、质押，不论其他担保是否系债务人自己提供、保证人的保证责任均不因此减免，原告可直接要求保证人在合同约定的范围内承担保证责任，保证人将不提出任何异议。同日，原告与被告烟台市海霸能源电池有限公司签订保证合同，为被告海霸能源有限公司上述银团贷款项下的债务承担连带保证责任。保证范围为本金4亿元及利息、违约金及其他实现债权的费用。保证期间及合同第六条约定内容均同上。同日，原告与被告山东海��电池有限公司签订保证合同，为被告海霸能源有限公司上述银团贷款项下的债务承担连带保证责任。保证范围为本金4亿元及利息、违约金及其他实现债权的费用。保证期间及合同约定内容均同上。同日，原告与被告王波、毕淑梅签订自然人保证合同，为被告海霸能源有限公司上述银团贷款项下的债务承担连带保证责任。保证范围为主合同项下本金4亿元及利息、实现债权及担保权利的其他费用。保证期间及合同第六条约定内容均同上。
2012年4月10日，被告海霸能源有限公司与原告签订银团2012-009号抵押合同，为其上述银团贷款合同项下的债务提供抵押担保，担保范围为主合同项下本金4500万元整及利息、复利、罚息、违约金、实现债权的费用。抵押财产位于原胶南市北九路南、北八路北、204国道东，地号为GC-28-504。合同签订后，双方办理了抵押登记，原告取得了南他项（2012）第108号土地他项权利证书。同日，被告海霸能源有限公司与原告签订银团2012-010号抵押合同，为其上述银团贷款合同项下的债务提供抵押担保，担保范围为主合同项下本金8500万元整及利息、复利、罚息、违约金、实现债权的费用。抵押财产位于原胶南市北九路南、北八路北、204国道东，合同签订后，双方办理了抵押登记，原告取得了南房预抵字第57093号在建工程抵押权证明。2012年11月8日，被告海霸能源有限公司与原告签订银团2012-011号抵押合同，为其上述银团贷款合同项下的债务提供抵押担保，担保范围为主合同项下本金10810万元整及利息、复利、罚息、违约金、实现债权的费用。抵押财产位于原胶南市北九路南、北八路北、204国道东，合同签订后，双方办理了抵押登记，原告取得了南房地权胶南他字第062794号房地产他项��利证书。2012年11月8日，被告海霸能源有限公司与原告签订银团2012-012号抵押合同，为其上述银团贷款合同项下的债务提供抵押担保，担保范围为主合同项下本金5800万元整及利息、复利、罚息、违约金、实现债权的费用。抵押财产为被告海霸能源有限公司的设备（附清单），合同签订后，双方办理了抵押登记，原告取得了青工商胶南抵登字2012第0054号动产抵押登记书（附抵押物清单）。2012年11月8日，被告海霸能源有限公司与原告签订银团2012-013号抵押合同，为其上述银团贷款合同项下的债务提供抵押担保，担保范围为主合同项下本金3600万元整及利息、复利、罚息、违约金、实现债权的费用。抵押财产座落于原胶南市临港十四路377号，合同签订后，双方办理了抵押登记，原告取得了南房预抵字第57114号在建工程抵押权证明。2013年1月29日，被告海霸能源有限公司与原告��订银团2012-016号抵押合同，为其上述银团贷款合同项下的债务提供抵押担保，担保范围为主合同项下本金4700万元整及利息、复利、罚息、违约金、实现债权的费用。抵押财产为被告海霸能源有限公司的设备，合同签订后，双方办理了抵押登记，原告取得了青工商胶南抵登字2013第0003号动产抵押登记书（分别附抵押物清单）。
上述合同签订后，2012年4月16日，原告向被告海霸能源有限公司发放贷款6392万元，借款期限自2014年4月16日至2017年3月24日，利率7.245%。2013年6月20日，被告海霸能源有限公司归还贷款80万元，2013年12月19日归还230万元。截止到2014年1月30日，被告海霸能源有限公司欠原告借款本金5992万元，利息为3299252.82元。
另查明，青岛胶南万德建筑工程有限公司在青岛市黄岛区人民法院起诉��告海霸能源有限公司，青岛市黄岛区法院于2014年5月9日作出（2014）黄民初字第4249-1号民事裁定书，冻结被告海霸能源有限公司银行存款700万元。青岛市黄岛区人民法院于2014年3月22日作出（2014）黄商初字第979号民事调解书，内容为被告海霸能源有限公司于2014年5月1日前支付原告远东电器集团有限公司货款2607469元，被告青岛海霸能源集团有限公司承担连带责任。
另查明，2014年11月10日，中国农业银行青岛市分行下发农银青岛发[2014]302号文件《关于胶南支行及辖属营业机构名称地址变更及行政升格等事宜的通知》，通知原中国农业银行股份有限公司胶南市支行变更名称为中国农业银行股份有限公司青岛黄岛支行，经营地址由胶南市东风路32号变更为青岛市东风路67号。
上述事实，有原告提交的银团��款合同、借款凭证、保证合同、抵押合同、土地他项权利证书、房地产他项权利证书、在建工程抵押权证明、动产抵押登记书、利息清单等证据及当事人当庭陈述证实，业经本院审查，本院予以采信。
本院认为：原告与被告海霸能源有限公司签订的银团贷款合同，是双方当事人的真实意思表示，不违反法律法规强制性规定，合法有效，对双方当事人具有约束力。原告实际履行了付款义务，被告海霸能源有限公司应当按照约定向原告按期履行偿还借款的义务。在借款期限内，被告海霸能源有限公司作为被告涉及其他诉讼，金额超过1000万元，因此，银团贷款合同所约定的合同提前到期条件已经成就，原告关于被告海霸能源有限公司按照银团贷款合同偿还借款本息的诉讼请求符合合同约定，本院予以支持。
被告青岛鑫红叶房地产开发有限公司、被告青岛青房担保集团有限公司、被告山东海霸能源电动车发展有限公司、被告烟台市海霸能源电池有限公司、被告山东海霸电池有限公司、被告王波、被告毕淑梅、被告杨光中、被告曹云青分别与原告签订的保证合同，均是当事人的真实意思表示，其内容不违反法律法规的规定，具有法律效力。上述银团贷款合同均属于保证合同承保的保证范围。我国《物权法》第一百七十六条规定：“被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。”虽然本案中原告的债权由主债务人被告海霸能源有限公司提供物的抵押担保，但前述保证合同第六条第二项均约定，不论主合同项下债权是否拥有其他担保，包括抵押、质押，不论其他担保是否有债务人自己提供、保证人的保证责任均不因此减免，原告可直接要求保证人在合同约定的范围内承担保证责任，保证人将不提出任何异议。根据该约定，原告请求保证人被告青岛鑫红叶房地产开发有限公司、被告青岛青房担保集团有限公司、被告山东海霸能源电动车发展有限公司、被告烟台市海霸能源电池有限公司、被告山东海霸电池有限公司、被告王波、被告毕淑梅、被告杨光中、被告曹云青对被告海霸能源有限公司的本案债务承担连带清偿责任，具有合同和法律依据，本院依法予以支持。��于保证合同中约定被告青岛鑫红叶房地产开发有限公司担保的债权额为本金人民币4100万元及相应利息和费用，因此被告青岛鑫红叶房地产开发有限公司承担连带清偿责任应以本金人民币4100万元及相应利息和费用为限。虽然保证合同中约定被告青岛青房担保集团有限公司担保的债权额为本金人民币2500万元及相应利息和费用，但被告青岛青房担保集团有限公司与原告等三银行的放款通知书记载，被告青岛青房担保集团有限公司为被告海霸能源有限公司的担保总金额为2308万元，原告与被告青岛青房担保集团有限公司签订的保证金质押合同中，约定担保范围为主合同项下本金2308万元及利息和相关费用，且原告请求被告青岛青房担保集团有限公司对（2014）青金商初字第253号、第254号二案连带清偿923.2万元（已扣收保证金1395476.42元）及相应利息，因此被告青岛青房担保集团有限公司承担连带清偿责任应以本金人民币7836523.58元及相应利息为限。由于保证合同中约定被告山东海霸能源电动车发展有限公司、被告烟台市海霸能源电池有限公司、被告山东海霸电池有限公司、被告王波、被告毕淑梅、被告杨光中、被告曹云青担保的债权额为本金人民币4亿元及相应利息和费用，因此被告山东海霸能源电动车发展有限公司、被告烟台市海霸能源电池有限公司、被告山东海霸电池有限公司、被告王波、被告毕淑梅、被告杨光中、被告曹云青承担连带清偿责任应以本金人民币4亿元及相应利息和费用为限。被告青岛鑫红叶房地产开发有限公司、被告青岛青房担保集团有限公司、被告山东海霸能源电动车发展有限公司、被告烟台市海霸能源电池有限公司、被告山东海霸电池有限公司、被告王波、被告毕淑梅、被告杨光中、被告曹云青承担保证责任后，���有权向被告海霸能源有限公司追偿。
被告海霸能源有限公司分别与原告签订的六份抵押合同，均是双方当事人的真实意思表示，其内容不违反法律法规的规定，均具有法律效力。原告与被告海霸能源有限公司就抵押财产到登记机关办理了抵押登记，原告分别取得了南他项（2012）第108号土地他项权利证书、南房预抵字第57093号在建工程抵押权证明、南房地权胶南他字第062794号房地产他项权利证书、青工商胶南抵登字2012第0054号动产抵押登记书（附抵押物清单）、南房预抵字第57114号在建工程抵押权证明、青工商胶南抵登字2013第0003号动产抵押登记书（分别附抵押物清单），原告享有的抵押权合法有效，因此原告主张被告海霸能源有限公司以其名下的抵押财产承担抵押担保责任，对抵押财产所处分的价款享有优先受偿权的诉讼请求，��院予以支持。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百九十六条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十三条、第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十八条，第四十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告海霸能源有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告中国农业银行股份有限公司青岛黄岛支行借款本金5992万元及利息3299252.82元（利息已计算至2015年1月30日，之后至判决确定的给付之日止的利息按照借据的约定计算）；
二、被告青岛鑫红叶房地产开发有限公司在本金4100万元及相应利息和费用限额内对本判决第一项的��付义务承担连带清偿责任。被告青岛鑫红叶房地产开发有限公司承担保证责任后，有权向被告海霸能源有限公司追偿；
三、被告青岛青房担保集团有限公司对（2014）青金商初字第253号、（2014）青金商初字第254号二案在本金7836523.58元及相应利息限额内对本判决第一项的给付义务承担连带清偿责任。被告青岛青房担保集团有限公司承担保证责任后，有权向被告海霸能源有限公司追偿；
四、被告山东海霸能源电动车发展有限公司在本金4亿元及相应利息和费用限额内对本判决第一项的给付义务承担连带清偿责任。被告山东海霸能源电动车发展有限公司承担保证责任后，有权向被告海霸能源有限公司追偿；
五、被告烟台市海霸能源电池有限公司在本金4亿元及相应利���和费用限额内对本判决第一项的给付义务承担连带清偿责任。被告烟台市海霸能源电池有限公司承担保证责任后，有权向被告海霸能源有限公司追偿；
六、被告山东海霸电池有限公司在本金4亿元及相应利息和费用限额内对本判决第一项的给付义务承担连带清偿责任。被告山东海霸电池有限公司承担保证责任后，有权向被告海霸能源有限公司追偿；
七、被告王波、被告毕淑梅在本金4亿元及相应利息和费用限额内对本判决第一项的给付义务承担连带清偿责任。被告王波、被告毕淑梅承担保证责任后，均有权向被告海霸能源有限公司追偿；
八、被告杨光中、被告曹云青在本金4亿元及相应利息和费用限额内对本判决第一项的给付义务承担连带清偿责任。被告杨光��、被告曹云青承担保证责任后，均有权向被告海霸能源有限公司追偿；
九、被告海霸能源有限公司未履行本判决第一项的给付义务，原告有权对被告海霸能源有限公司所有的南他项（2012）第108号土地他项权利证书项下的抵押财产所处分的价款在本金4500万元及相应利息和费用限额内优先受偿；
十、被告海霸能源有限公司未履行本判决第一项的给付义务，原告有权对被告海霸能源有限公司所有的南房预抵字第57093号在建工程抵押权证明项下的抵押财产所处分的价款在本金8500万元及相应利息和费用限额内优先受偿；
十一、被告海霸能源有限公司未履行本判决第一项的给付义务，原告有权对被告海霸能源有限公司所有的南房地权胶南他字第062794号房地产他项权利证书项下的抵押财产所处分的价款在本金10810万元及相应利息和费用限额内优先受偿；
十二、被告海霸能源有限公司未履行本判决第一项的给付义务，原告有权对被告海霸能源有限公司所有的青工商胶南抵登字2012第0054号动产抵押登记书（附抵押物清单）项下的抵押财产所处分的价款在本金5800万元及相应利息和费用限额内优先受偿；
十三、被告海霸能源有限公司未履行本判决第一项的给付义务，原告有权对被告海霸能源有限公司所有的南房预抵字第57114号在建工程抵押权证明项下的抵押财产所处分的价款在本金3600万元及相应利息和费用限额内优先受偿；
十四、被告海霸能源有限公司未履行本判决第一项的给付义务，原告有权对被告海霸能源有限公司所有的青工��胶南抵登字2013第0003号动产抵押登记书（分别附抵押物清单）项下的抵押财产所处分的价款在本金4700万元及相应利息和费用限额内优先受偿。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费341400元、保全费5000元，公告费600元，合计347000元，由被告海霸能源有限公司、被告山东海霸能源电动车发展有限公司、被告烟台市海霸能源电池有限公司、被告山东海霸电池有限公司、被告王波、被告毕淑梅、被告杨光中、被告曹云青负担，被告青岛鑫红叶房地产开发有限公司对其中的100000元、被告青岛青房担保集团有限公司对其中的30000元承担连带责任。因原告已预交，各被告应于本判决生效之日起十日内支付给原告。
如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省高级人民法院。
审 判 长 宿 敏
代理审判员 汪青松
代理审判员 林伟光
二〇一五年三月二十三日
书 记 员 姜青秀
书 记 员 杜 鹃