重庆市彭水苗族土家族自治县人民法院
民 事 判 决 书
(2016)渝0243民初2884号
原告：重庆正生机电有限公司，住所地：重庆市渝北区龙溪街道加州城市花园11幢4-4号。
法定代表人：蒋建春，该公司执行董事。
原告：重庆春森电梯有限公司，住所地：重庆市渝北区松牌路10号1幢-1-1号。
法定代表人：徐宝新，该公司总经理。
二原告共同委托诉讼代理人：蒋文，重庆渝创律师事务所律师。
二原告共同委托诉讼代理人：何鞠师，重庆渝创律师事务所实习律师。
被告：重庆美腾房地产开发有限公司，住所地：重庆市彭水县汉葭街道绸缎街（乌江民族广场右二楼）。
法定代表人：梁光华，该公司总经理。
委托诉讼代理人：张明文，男，该公司办公室主任。
原告重庆正生机电有限公司、重庆春森电梯有限公司与被告重庆美腾房地产开发有限公司买卖合同纠纷一案，本院于2016年8月9日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告重庆正生机电有限公司、重庆春森电梯有限公司的委托诉讼代理人蒋文、何鞠师，被告重庆美腾房地产开发有限公司的委托诉讼代理人张明文到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告重庆正生机电有限公司、重庆春森电梯有限公司向本院提出诉讼请求：一、判令被告重庆美腾房地产开发有限公司向原告重庆正生机电有限公司、重庆春森电梯有限公司支付未付合同价款共计270000元；二、判令被告重庆美腾房地产开发有限公司支付逾期付款违约金（违约金是分别以合同价款的18%和2%为基数，按照中国人民银行公布的同期贷款利率四倍的标准，从逾期之日起到被告付清本金及利息止）；三、被告重庆美腾房地产开发有限公司承担本案诉讼费用。庭审中，二原告明确诉讼请求第二项违约金的计算方式为：以243000元为基数，按照年利率24%为标准，从2014年11月28日起计算至243000元付清之日止，以27000元为基数，按照年利率24%为标准，从2015年11月25日起计算至27000元付清之日止。事实和理由：2014年2月27日，原、被告签订了《电（扶）梯销售安装合同》、《扶梯销售合同》，《电（扶）梯销售安装合同》约定被告重庆美腾房地产开发有限公司向原告重庆正生机电有限公司、重庆春森电梯有限公司订购工程建设所需电（扶）梯共三台，其中无机房乘客电梯一台，合计190000元；室内自动扶梯二台，合计360000元；合同总价为550000元。《扶梯销售合同》约定被告重庆美腾房地产开发有限公司向原告重庆正生机电有限公司、重庆春森电梯有限公司订购工程建设所需电梯共四台，合同总价为800000元。两份合同均约定，被告分四次将合同价款付清，第一次在合同签订后三日内支付合同总价20%；第二次在发货前20天支付合同总价的60%；第三次在安装、调试完毕后三日支付合同总价的18%；第四次在保质期满后付清合同总价2%。逾期支付应付款项，被告重庆美腾房地产开发有限公司应向原告重庆正生机电有限公司、重庆春森电梯有限公司赔付逾期付款额每天1%的违约金。两份合同生效后，被告重庆美腾房地产开发有限公司仅支付了1080000元，剩余价款270000元至今未支付，截止2016年8月9日止，被告重庆美腾房地产开发有限公司未付的合同价款及违约金共计374742元。
被告重庆美腾房地产开发有限公司辩称，对于总价270000元价款无异议，属实。对于违约金方面，违约金过高，我们暂时无力支付，希望进行调整，甚至放弃。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：2014年2月27日，原告重庆正生机电有限公司、重庆春森电梯有限公司作为乙方与被告重庆美腾房地产开发有限公司作为甲方签订《扶梯销售安装合同》、《电（扶）梯销售安装合同》，约定由二原告向被告重庆美腾房地产开发有限公司销售扶梯及电（扶）梯，两份合同中均约定：“四、付款方式：1、合同签订后3日内，甲方支付合同总价20%；2、发货前20天，甲方支付合同总价60%；3、安装、调试完毕后3日，内支付合同总价的18%；4、余2%为质保金，满一年后付清。……十三、违约责任：1、如乙方不能按合同约定时间内……3、在合同约定时间内，如甲方逾期支付应付款项，将造成电梯的延误交付使用，责任由甲方承担，同时甲方向乙方赔付逾期付款额每天1%的违约金。”合同签订后，原告重庆正生机电有限公司、重庆春森电梯有限公司依约向被告重庆美腾房地产开发有限公司提供了合同约定的扶梯及电（扶）梯，并于2014年11月25日安装、调试完毕，而截止本案起诉之日，被告重庆美腾房地产开发有限公司尚欠原告重庆正生机电有限公司、重庆春森电梯有限公司合同约定款项共计270000元尚未支付，被告重庆美腾房地产开发有限公司也未向原告重庆正生机电有限公司、重庆春森电梯有限公司支付违约金。
本院认为，本案是一起买卖合同纠纷。根据原、被告签订的销售安装合同及原、被告在庭审中的陈述，能够认定被告重庆美腾房地产开发有限公司与原告重庆正生机电有限公司、重庆春森电梯有限公司之间形成了买卖合同关系。关于未付价款，《中华人民共和国合同法》第一百五十九条规定：“买受人应当按照约定的数额支付价款……”本案中，原告重庆正生机电有限公司、重庆春森电梯有限公司请求被告重庆美腾房地产开发有限公司支付未付合同价款270000元，被告重庆美腾房地产开发有限公司对此无异议，本院对此予以认可。关于违约金，《中华人民共和国合同法》第一百六十一条规定：“买受人应当按照约定的时间支付价款……”《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”本案中，根据两份合同约定，被告重庆美腾房地产开发有限公司应于安装、调试完毕后3日内支付合同总价的18%，余2%为质保金，满一年后付清，两份合同总价经原、被告双方一致确认为1350000元，即被告重庆美腾房地产开发有限公司应于安装、调试完毕后3日内向原告重庆正生机电有限公司、重庆春森电梯有限公司支付合同总价18%共计243000元，余2%共计27000元为质保金，满一年后付清，现两笔款项的支付时间已过，原告重庆正生机电有限公司、重庆春森电梯有限公司请求被告重庆美腾房地产开发有限公司向其支付违约金，违约金分两笔，其中第一笔违约金以243000元为基数，从2014年11月28日起计算至付清之日止，第二笔违约金以27000元为基数，从2015年11月25日起计算至付清之日止，对于该两笔违约金的计算时间，被告重庆美腾房地产开发有限公司均无异议，本院对此予以认可。根据《中华人民共和国合同法》第一百一十四条规定：“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少……。”本案中，原、被告在两份合同中均明确约定如逾期支付应付款项，违约方将赔付逾期付款额每天1%的违约金，该约定明显过分高于损失，不合常理，现原告重庆正生机电有限公司、重庆春森电梯有限公司主动降低标准，只要求被告重庆美腾房地产开发有限公司按照年利率24%为标准向其支付为违约金，合理合法，本院对此予以认可。综上，被告重庆美腾房地产开发有限公司向原告重庆正生机电有限公司、重庆春森电梯有限公司支付的违约金应计算为：以243000元为基数，按照年利率24%为标准，从2014年11月28日起计算至付清之日止，以27000元为基数，按照年利率24%为标准，从2015年11月25日起计算至付清之日止。综上，依照《中华人民共和国民合同法》第一百零七条、第一百一十四条、第一百五十九条、第一百六十一条之规定，判决如下：
被告重庆美腾房地产开发有限公司于本判决生效后十五日内支付原告重庆正生机电有限公司、重庆春森电梯有限公司价款270000元及违约金（违约金以243000元为基数，按照年利率24%为标准，从2014年11月28日起计算至243000元付清之日止，以27000元为基数，按照年利率24%为标准，从2015年11月25日起计算至27000元付清之日止）。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费6921元（原告重庆正生机电有限公司、重庆春森电梯有限公司已预交6921元），由被告重庆美腾房地产开发有限公司负担。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第四中级人民法院。同时，根据本院出具的上诉费缴纳通知书或直接向该院预交上诉案件受理费，递交上诉状后上诉期满七日内仍未预交上诉案件受理费又不提出缓交申请，或者提出缓交申请未被批准的，按自动撤回上诉处理。
双方当事人在法定上诉期满内均未提出上诉或仅有一方上诉后又撤回的，本判决发生法律效力。
本判决发生法律效力后，当事人应自觉履行判决确定的义务，不自觉履行的，当事人可以申请强制执行。申请执行的期限为两年，该期限从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从分期履行期间的最后一日起计算。
审 判 长 王 洪
代理审判员 张 凤
代理审判员 汪 慧
二〇一六年九月十八日
书 记 员 张艳迪