新疆维吾尔自治区石河子市人民法院
民 事 判 决 书
(2016)兵9001民初6504号
原告：石河子市华芳小额贷款有限公司，住所地石河子开发区北一东路59小区天富巨城31-3号。
法定代表人：钱福仁，董事长。
委托诉讼代理人：杨云峰，新疆双信律师事务所律师。
被告：新疆三洋投资有限公司，住所地奎屯市团结东街1号。
法定代表人：许福球，执行董事。
委托诉讼代理人：田加强，该公司办公室副主任。
被告：许福球，男，1952年10月27日出生，汉族，住奎屯市。
被告：田罗中（许福球之妻），女，1953年5月31日出生，汉族，职业不详，住奎屯市。
原告石河子市华芳小额贷款有限公司（下称华芳公司）与被告新疆三洋投资有限公司（下称三洋公司）、被告许福球、被告田罗中民间借贷纠纷一案，本院于2016年9月28日立案后，依法适用普通程序，于2017年1月9日公开开庭进行了审理。原告华芳公司的法定代表人钱福仁、委托诉讼代理人杨云峰与被告三洋公司的委托诉讼代理人田加强到庭参加诉讼，被告许福球、被告田罗中经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已缺席审理终结。
华芳公司向本院提出诉讼请求：1.被告三洋公司偿还原告借款3000000元、支付原告借款利息及逾期利息419200元；2.原告对被告三洋公司提供的抵押物享有优先受偿权；3.被告三洋公司承担原告的律师费85484元；4、被告三洋公司承担案件诉讼费用；5、被告许福球、被告田罗中对被告三洋公司应付的借款本金、借款利息、逾期利息、律师费及诉讼费承担连带担保责任。事实与理由：2016年3月23日，原告与被告三洋公司签订借款合同及抵押担保合同，约定：原告给被告三洋公司借款3000000元，借款期限6个月（从实际给付款项之日起算），借款期间月利率16‰，逾期还款利率在借款利率上增加50%，同时由违约方承担诉讼费、律师费等实现债权发生的费用，被告三洋公司以其名下的位于奎屯市团结东街X幢XXX号房屋作为借款抵押物。同日，原告还与被告许福球、被告田罗中签订个人保证担保合同，约定：被告许福球、被告田罗中为被告三洋公司的借款承担连带责任保证，保证范围包括债务本金、利息、逾期利息、诉讼费、律师费等，保证期间为主债务履行期届满之日起两年。2016年4月7日，原告通过银行汇兑给付被告三洋公司借款3000000元。借款后，被告三洋公司仅于2016年6月给付原告48800元，剩余借款利息均未支付。借款到期后，被告三洋公司也未偿还原告借款。原告索款无果，诉至法院。
三洋公司辩称，原告诉状所述的借款事实属实，对原告要求被告三洋公司偿还借款、支付利息的诉讼请求无异议，认可原告主张的借款本金及利息数额，但被告三洋公司现资金紧张，无法偿还；对原告要求就被告三洋公司提供的借款抵押物优先受偿的诉讼请求无异议；对原告要求被告三洋公司承担案件诉讼费用的诉讼请求也无异议；对原告要求被告三洋公司承担律师费的诉讼请求有异议，被告三洋公司认为原告作为放贷收息的小额贷款公司，律师费是原告应承担的风险费用，不应由被告三洋公司承担。
许福球未作答辩。
田罗中未作答辩。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2016年3月23日，原告与被告三洋公司签订借款合同，约定：原告给被告三洋公司借款3000000元，借款期限6个月（从实际给付款项之日起算），借款期间月利率16‰，逾期还款利率按借款利率上浮50%，同时由违约方承担诉讼费、律师费等实现债权发生的费用。同日，原告还与被告三洋公司签订抵押担保合同，被告三洋公司以其名下的位于奎屯市团结东街X幢XXX号房屋作为借款抵押物。原告与被告三洋公司于2016年3月28日就抵押房屋办理抵押登记手续。2016年3月23日，原告还与被告许福球、被告田罗中签订个人保证担保合同，约定：被告许福球、被告田罗中为被告三洋公司的借款承担连带责任保证，保证范围包括债务本金、利息、逾期利息、诉讼费、律师费等，保证期间为主债务履行期届满之日起两年。
2016年4月7日，原告通过银行汇兑给付被告三洋公司借款3000000元。借款后，被告三洋公司仅于2016年6月给付原告48800元。原告索款无果，诉至法院。原告为此花费律师费85484元。
本院认为：根据庭审查明的事实，被告三洋公司向原告借款3000000元的事实清楚，债权、债务关系明确，被告三洋公司理应按照约定向原告归还欠款，被告三洋公司未按约归还原告欠款，属违约行为，应承担违约责任。故对原告要求被告三洋公司归还原告欠款、支付借款利息及逾期利息的诉讼请求，本院予以支持。
根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条第一款”借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持”、第二十九条第一款”借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限”之规定，按照原告与被告三洋公司签订的借款合同的约定，结合原告主张，本院核算应付借款利息为239200元[3000000元×16‰×6个月（2016年4月7日至2016年10月7日）－48800元]、逾期利息为180000元[3000000元×2%×3个月（2016年10月7日至2017年1月7日）]，借款利息与逾期利息合计为419200元（239200元＋180000元）。
对原告要求就被告三洋公司提供的抵押房产即奎屯市团结东街X幢XXX号房屋享有优先受偿权的诉讼请求，该房产就被告三洋公司向原告的借款办理了抵押登记，抵押权合法有效，原告在被告三洋公司未能按期清偿债务时，有权以该房屋折价或者以其拍卖、变卖所得价款优先受偿，故对原告的该项诉讼请求，本院予以支持。
对原告要求被告三洋公司承担原告的律师费、诉讼费的诉讼要求，原告主张的律师费、诉讼费，为本案诉讼过程中原告的实际花费，属原告因此事产生的损失，按照原告与被告三洋公司借款合同的约定，上述两项费用应由被告三洋公司承担，故对被告三洋公司提出的律师费应由原告自行承担的抗辩意见，本院不予采信，对原告的该项诉讼请求，本院予以支持。
对原告要求被告许福球、被告田罗中对被告三洋公司应付的借款本金、借款利息、逾期利息、律师费、诉讼费承担连带担保责任的诉讼请求，根据原告与被告许福球、被告田罗中签订的个人保证担保合同的内容，被告许福球与被告田罗中对被告三洋公司对原告的借款承担连带责任保证，担保的范围内包括被告三洋公司的债务本金、利息、逾期利息、律师费及诉讼费，故对原告的该项诉讼请求，本院予以支持。但根据《中华人民共和国担保法》第二十八条”同一债权既有保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任。债权人放弃物的担保的，保证人在债权人放弃权利的范围内免除保证责任”之规定，因该借款已有房产抵押担保，被告许福球、被告田罗中仅对房产担保以外的债权承担保证责任。
据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第二十八条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条第一款、第二十九条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告新疆三洋投资有限公司偿还原告石河子市华芳小额贷款有限公司借款3000000元；
二、被告新疆三洋投资有限公司支付原告石河子市华芳小额贷款有限公司利息和逾期利息共计419200元；
三、被告新疆三洋投资有限公司赔偿原告石河子市华芳小额贷款有限公司律师费85484元；
上述三项合计3504684元，被告新疆三洋投资有限公司于本判决生效之日起十五日内给付原告石河子市华芳小额贷款有限公司。
四、如被告新疆三洋投资有限公司不能按期清偿本判决确定的债务，原告石河子市华芳小额贷款有限公司有权以被告新疆三洋投资有限公司所有的位于奎屯市团结东街X幢XXX号房屋折价或者以其拍卖、变卖所得价款优先受偿；
五、被告许福球与被告田罗中在上述房产折价或者以其拍卖、变卖所得价款不足以清偿债务的情况下，对剩余的款项承担连带责任（本判项及于诉讼费的承担）。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费34837元，送达费90元，合计34927元（原告已预交），由被告新疆三洋投资有限公司负担，与其应付款项同期给付原告。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于新疆生产建设兵团第八师中级人民法院。
审 判 长 王 佳
人民陪审员 沈国庆
人民陪审员 袁 杰
二〇一七年一月十一日
书 记 员 杜 玲