徐州市泉山区人民法院
民 事 判 决 书
(2015)泉商初字第1197号
原告上海浦东发展银行股份有限公司徐州分行。
负责人张志宁，该行行长。
委托代理人时冉，江苏汇君律师事务所律师。
委托代理人汪新娟，江苏汇君律师事务所律师。
被告江苏国基医疗器械有限公司。
法定代表人许淑梅，该公司经理。
被告江苏国豪医药集团有限公司。
法定代表人魏聪，该公司董事长。
委托代理人花一鑫，江苏苏安律师事务所律师。
被告江苏国城医疗器械有限公司。
法定代表人沈峰，该公司经理。
被告许淑梅，女，1962年8月10日生，汉族。
原告上海浦东发展银行股份有限公司徐州分行诉被告江苏国基医疗器械有限公司、江苏国豪医药集团有限公司、江苏国城医疗器械有限公司、许淑梅金融借款合同纠纷一案，本院于2015年11月30日受理后，依法组成合议庭进行审理，被告江苏国豪医药集团有限公司在答辩期间对本案提出管辖权异议，经本院审查后裁定驳回其异议申请，被告江苏国豪医药集团有限公司对裁定不服提起上诉，徐州市中级人民法院审查后作出驳回上诉，维持原裁定的终审裁定，本院于2016年6月8日公开开庭进行了审理。原告上海浦东发展银行股份有限公司徐州分行委托代理人时冉、汪新娟，被告江苏国豪医药集团有限公司委托代理人花一鑫到庭参加了诉讼，被告江苏国基医疗器械有限公司、江苏国城医疗器械有限公司、许淑梅经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席进行了审理。本案现已审理终结。
原告上海浦东发展银行股份有限公司徐州分行（以下简称浦发银行徐州分行）诉称，2014年9月9日，原告与被告江苏国基医疗器械有限公司（以下简称国基公司）签订《流动资金借款合同》，借款期限为一年；借款金额为2000万元；借款年利率为7.512%；还款日为2015年9月9日；结算方式为按季结算，结息日为每季末月的20日；逾期罚息息率计收罚息日适用的货款利率加收30%执行，借款人违约原告有权按照0.1%收取违约金等。
2015年3月4日，原告又与借款人国基公司签订《流动资金借款合同》，借款期限为一年；借款金额为1500万元；借款年利率为7.05%；还款日为2016年3月4日；结算方式为按季结算，结息日为每季末月的20日；逾期罚息息率计收罚息日适用的货款利率加收30%执行，借款人违约原告有权按照0.1%收取违约金等。
2014年9月9日，原告与被告江苏国豪医药集团有限公司（以下简称国豪公司）签署《最高额抵押合同》，国豪公司以其名下徐州市云龙区淮海食品城会展路XX#-X-XXX的房地产作为抵押，为原告自2014年9月5日至2015年9月4日期间与被告国基公司办理的各项融资业务所发生债权提供不超过人民币3500万元的担保。双方签订《房地产抵押合同》，并共同办理了抵押登记手续。
同日，被告江苏国城医疗器械有限公司（以下简称国城公司）与原告签订《最高额保证合同》，约定被告国城公司为原告自2014年9月5日至2015年9月4日期间与被告国基公司办理的各项融资业务所发生债权提供不超过人民币3500万元的担保。同日，被告许淑梅与原告签订《最高额保证合同》，约定被告许淑梅为原告自2014年9月5日至2015年9月4日期间与被告国基公司办理的各项融资业务所发生债权提供不超过人民币3500万元的担保。
2014年9月9日，原告浦发银行徐州分行依据合同的约定为被告国基公司发放了2000万元的短期流动资金贷款，2015年3月4日，原告依约为被告国基公司发放了1500万元的短期流动资金贷款，履行了贷款发放的义务。现2014年9月9日签订的《流动资金借款合同》已经到期，2015年3月4日签订的《流动资金借款合同》已经欠息，被告国基公司拖欠本金以及利息，被告国城公司、国豪公司、许淑梅亦未承担保责任，原告追偿未果，诉至来院，请求判令：1、解除原告与被告国基公司于2015年3月4日签署的《流动资金借款合同》；2、被告国基公司偿还原告借款本金3500万元，利息、罚息2282269.72元（暂计算至2015年11月15日，之后利息按双方合同约定自2015年11月16日起计算至实际给付之日）；3、被告国基公司承担违约金3.5万元；4、被告国基公司向原告支付律师费6万元；5、被告国豪公司、国城公司、许淑梅对被告国基公司的上述债务承担连带清偿责任；6、原告对被告国豪公司名下徐州市云龙区华海食品城会展路XX#-X-XXX的房地产享有优先受偿权；7、本案诉讼费用由上述被告共同承担。案件审理中，原告撤回要求被告支付违约金3.5万元的诉请。
被告国豪公司辩称，1、诉请的借款存在，金额、利息以双方对账为准。2、合同本身已约定违约金标准，违约金本身具有补偿性、惩罚性双重性质。涉案诉请的罚息也是具有惩罚性的，所以标准过高。应适用违约金的标准。3、律师费用没有相关依据，且费用过高。综上，请法庭依法裁判。
被告国基公司、国城公司、许淑梅未到庭应诉，亦未提出书面答辩意见。
原告为支持其诉讼请求，向本院提供如下证据：
1、《融资额度协议》两份，证明原告与被告国基公司于2014年9月5日签署《融资额度协议》，融资额度为人民币敞口3500万，额度循环方式为可循环使用，使用期限为自2014年9月5日至2015年9月4日。
2、《流动资金借款合同》、借款凭证各一份，证明原告与被告国基公司于2014年9月9日签订《流动资金借款合同》，借款期限为2014年9月9日至2015年9月9日，借款金额为2000万元，借款年利率为7.512%，结算方式为按季结算，结息日为每季末月的20日；逾期罚息息率计收罚息日适用的贷款利率加收30%执行。原告已按合同于2014年9月9日发放了2000万借款。
3、《流动资金借款合同》、借款凭证各一份，证明原告与被告国基公司于2015年3月4日签订《流动资金借款合同》，借款期限为2015年3月4日至2016年3月4日，借款金额为1500万元，借款年利率为7.05%，结算方式为按季结算，结息日为每季末月的20日；逾期罚息息率计收罚息日适用的货款利率加收30%执行。原告已按合同于2015年3月4日发放了1500万借款。
4、《最高额抵押合同》及其附件、房地产抵押合同、不动产登记证明、股东决议、抵押财产清单各一份，证明被告国豪公司以其名下徐州市云龙区淮海食品城会展路XX#-X-XXX的房地产为被告国基公司与原告的上述债务提供抵押担保。并办理了抵押手续，被告国豪公司股东决议一份，证明被告国豪公司同意为被告国基公司在原告处办理授信业务敞口人民币3500万元提供最高额担保。
5、《最高额保证合同》两份、股东决议一份，证明被告国城公司、许淑梅为被告国基公司在2014年9月5日至2015年9月4日期间所发生的最高额为3500万元的主债务余额提供连担责任保证担保。保证范围包括主债权、利息（包括利息、罚息和复利）、违约金、损害赔偿金、手续费及其他为签订或履行本合同而发生的费用、以及债权人实现担保权利和债权所产生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等），以及根据主合同经债权人要求债务人需补足的保证金。被告国城公司同意为被告国基公司在原告处授信业务敞口部分3500万元提供最高额连带担保责任。
6、江苏省律师服务收费标准表、委托代理合同、律师收费发票及打款记录各一份，证明原告为了实现债权聘请律师所支付的代理费用。
7、对公账户对账单、2015年11月15日贷款账户余额单各一份，证明截至2015年11月15日，被告国基公司欠款本息合计37282269.72元。
被告国豪公司质证认为，对《融资额度协议》、《最高额抵押合同》、《房地产抵押合同》、《最高额保证合同》、《流动资金借款合同》、股东决议、借款凭证的真实性、合法性、关联均无异议，但只能证明国豪公司在本金3500万元的借款额度作为抵押人；对江苏省律师服务标准、委托代理合同、发票、打款记录的真实性无异议，但不能证明原告的观点。对对账单、余额单真实性无异议，但具体金额有误。
被告国基公司、国城公司、许淑梅未到庭，亦无法发表质证意见。
本院审查后认为，原告提供的以上证据客观、真实，来源合法，与本案有关联性，能够证明案件真实情况，本院对以上证据的证明效力依法予以确认。
经审理查明，2014年9月5日，被告国基公司通过股东会决议同意其公司在原告浦发银行徐州分行办理短期流动资金贷款、银行承兑汇票或国内信用证业务，全部授信敞口部分3500万元，由国城公司提供最高额连带责任担保。
同日，被告国豪公司通过股东会决议，同意为国基公司在原告浦发银行徐州分行办理的授信业务敞口部分3500万元提供最高额抵押担保，由其公司位于徐州市淮海食品城会展路XX号的自有房地产作抵押。
被告国城公司通过股东会决议，同意为被告国基公司在原告浦发银行徐州分行办理的授信业务敞口部分3500万元提供最高额连带责任担保。
2014年9月5日，被告国基公司与原告浦发银行徐州分行签订《融资额度协议》，约定原告向被告国基公司提供人民币敞口3500万元融资额度，期限自2014年9月5日至2015年9月4日止，额度可循环使用。并由被告国基公司提供抵押担保，被告国豪公司、许淑梅提供保证担保。
后被告国豪公司与原告浦发银行徐州分行签订《最高额抵押合同》以及《房地产抵押合同》，约定被告国豪公司以其所有的位于徐州市云龙区淮海食品城会展路XX#-X-XXX房地产为被告国基公司与原告自2014年9月5日至2015年9月4日止期间内办理各类融资业务所发生的债权提供最高额抵押担保，主债权余额在债权确定期间内以最高不超过敞口3500万元为限。担保范围为除主债权，还及于由此产生的利息（包括利息、罚息和复利）、违约金、损害赔偿金、手续费及其他为签订或履行本合同而发生的费用、以及浦发银行徐州分行实现担保权利和债权所产生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）；当被告国基公司未按主合同约定履行其债务时，无论原告对主合同项下的债权是否拥有其他担保权利（包括但不限于保证、抵押、质押等担保方式），原告均有权先要求国豪公司在本合同约定的担保范围内承担保证责任，而无须先要求其他担保人履行担保责任。双方办理了抵押登记。
2014年9月9日，原告浦发银行徐州分行分别与被告国城公司、许淑梅签订《最高额保证合同》，各合同约定被告国城公司、许淑梅为被告国基公司在原告处自2014年9月5日至2015年9月4日止期间内办理各类融资业务提供最高不超过等值人民币敞口3500万元连带责任保证。保证范围为除了主债权，还及于由此产生的利息（包括利息、罚息和复利）、违约金、损害赔偿金、手续费及其他为签订或履行本合同而发生的费用、以及原告实现担保权利和债权所产生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）；保证期间为自每笔债权合同债务履行期届满之日起至该债权合同约定的债务履行期届满之日后两年止；当被告国基公司未按主合同约定履行其债务时，无论原告对主合同项下的债权是否拥有其他担保权利（包括但不限于保证、抵押、质押等担保方式），原告均有权先要求本合同项下任一保证人在本合同约定的保证范围内承担保证责任，而无须先要求其他担保人履行担保责任。
2014年9月9日、2015年3月4日，被告国基公司与原告浦发银行徐州分行签订《流动资金借款合同》，贷款期限分别为自2014年9月9日至2015年9月9日、2015年3月4日至2016年3月4日，贷款金额分别为2000万元、1500万元均用于支付货款，两份合同均约定每笔贷款发放时按发放日贷款人公布的一年期的贷款基础利率加170BPS计算，贷款期内实行固定利率，按季结息，结息日为每季末的20日，逾期罚息利率按计收罚息日适用的贷款执行利率加收30%执行。借款人未按期还本付息或未按约定用途使用借款的，即构成借款人对贷款人的违约，贷款人可宣布本合同项下借款本金全部或部分立即提前到期，并要求立即归还部分或全部借款，所欠利息结清，并通过各种形式向担保人或借款人立即追索。借款人未按时足额偿还本金、支付利息的，还应当承担贷款人为实现债权和担保权利而支付的全部费用，包括但不限于催收费用、诉讼费用、律师费、差旅费以及各种其他应付费用。借款合同对其他事项亦作了明确约定。
两份合同签订当日，被告国基公司向原告浦发银行徐州分行提交《<流动资金借款合同>项下提款申请书》，两次共提款3500万元，原告浦发银行徐州分行同日向被告国基公司发放该笔贷款，被告国基公司在借款凭证中盖章确认，但借款人国基公司却未依约还款，截止至2015年11月15日，被告国基公司共拖欠原告借款本金3500万元，利息、罚息为2282269.72元。现原告遂起诉至本院，并委托江苏汇君律师事务所代理诉讼，同时产生律师代理费6万元。
本院认为，原告与被告国基公司所签订的借款合同以及与被告国豪公司签订的抵押合同、与被告国城公司、许淑梅签订的保证合同系原被告各方当事人的真实意思表示，且合同内容未违反法律法规的禁止性规定，应认定为合法有效。合同签订后，原告依约向国基公司发放了贷款，已履行了合同义务，但被告国基公司未按约还款，至本案开庭时，两笔贷款还款期限均已届满，原告诉请解除借款合同已无必要，被告国基公司应当承担还本付息的义务。
关于被告国豪公司辩称原告诉请的罚息标准过高，应适用合同中违约金的标准。本院认为，原告作为金融机构，可以收取罚息，并且原告约定的逾期罚息利率并未超出《中国人民银行关于人民币贷款利率有关问题的通知》规定，同时双方签订的借款合同系当事人真实意思表示，故对于被告辩称本院不予支持。
原告的该笔债权有被告国豪公司的房产作为抵押物，双方办理了抵押登记。故原告主张对该项抵押物享有优先受偿权，本院予以支持。
除被告国豪公司提供的抵押物外，原告的债权还有被告国城公司、许淑梅提供连带责任保证，属于被担保的债权既有物的担保又有人的担保。《中华人民共和国物权法》第一百七十六条规定，被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权。根据原告与被告国城公司、许淑梅签订的保证合同的约定，无论原告对主合同项下的债权是否拥有其他担保权利（包括但不限于保证、抵押、质押等担保方式），原告均有权先要求本合同项下任一保证人在本合同约定的保证范围内承担保证责任，而无须先要求其他担保人履行担保责任，故原告要求国城公司、许淑梅对国基公司全部债务承担连带责任的诉请，本院予以支持。根据《中华人民共和国担保法》第三十一条之规定，被告国城公司、许淑梅承担担保责任后，有权向债务人国基公司追偿。
关于原告主张律师费6万元。原被告签订的合约中约定，借款人未按时足额偿还本金、支付利息的，应当承担贷款人为实现债权和担保权利而支付的全部费用，包括但不限于催收费用、诉讼费用、律师费、差旅费以及各种其他应付费用。原告向本院提供了委托代理合同、律师费发票证明其律师费支出，且该支出符合江苏省律师收费标准，故本院对该项诉请予以支持。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告江苏国基医疗器械有限公司自本判决生效之日后十日内偿还原告上海浦东发展银行股份有限公司徐州分行借款本金3500万元及相关利息、罚息（截止至2015年11月15日，所欠利息、罚息为2282269.72元，此后自2015年11月16日起至被告实际给付之日止，利息、罚息按合同约定利率计算）。
二、被告江苏国基医疗器械有限公司自本判决生效之日后十日内给付原告上海浦东发展银行股份有限公司徐州分行律师费6万元。
三、被告江苏国城医疗器械有限公司、许淑梅对被告江苏国基医疗器械有限公司的上述债务承担连带清偿责任。
四、原告上海浦东发展银行股份有限公司徐州分行对被告江苏国豪医药集团有限公司所有的位于徐州市云龙区淮海食品城会展路XX#-X-XXX房地产享有优先受偿权。
五、驳回原告上海浦东发展银行股份有限公司徐州分行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期限履行上述金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。
案件受理费228690元，保全费5000元，合计233690元，由被告江苏国基医疗器械有限公司、江苏国豪医药集团有限公司、江苏国城医疗器械有限公司、许淑梅承担（原告已预交，被告随案款一并给付原告）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省徐州市中级人民法院。
审 判 长 朱 培
代理审判员 韩 露
人民陪审员 闻 永
二〇一六年六月十六日
书 记 员 石晶晶
附：法律条文
《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期任务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。