四川省高级人民法院
民 事 判 决 书
(2015)川民初字第88号
原告招商银行股份有限公司成都龙腾东路支行，住所地：四川省成都市武侯区龙腾东路38、40、42号。
负责人刘宇，行长。
委托代理人杨筠，北京中伦（成都）律师事务所律师。
委托代理人李露，北京中伦（成都）律师事务所律师。
被告成都火山岩科技有限公司，住所地：四川省成都市武侯区晋阳路216号1栋5单元404室。
法定代表人卢磊，总经理。
被告福州胜帅贸易有限公司，住所地：福建省福州市鼓楼区杨桥中路289号福州凤凰酒家8楼A区。
法定代表人黄国晋，总经理。
被告罗杰，男，汉族，城镇居民。
被告卢磊，男，汉族，成都火山岩科技有限公司总经理。
原告招商银行股份有限公司成都龙腾东路支行（以下简称招行龙腾东路支行）诉被告成都火山岩科技有限公司（以下简称火山岩公司）、福州胜帅贸易有限公司（以下简称福州胜帅公司）、罗杰、卢磊借款合同纠纷一案，本院于2015年7月1日受理后,依法组成合议庭，并于2016年4月22日公开开庭审理了本案。原告招行龙腾东路支行的委托代理人杨筠到庭参加诉讼。被告火山岩公司、福州胜帅公司、罗杰、卢磊经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告招行龙腾东路支行起诉称：2014年5月15日，招商银行股份有限公司成都分行（以下简称招行成都分行）与被告火山岩公司签订《集团综合授信业务合作协议书》，约定：招行成都分行向火山岩公司及其下属企业提供总计35000万元的综合授信额度；火山岩公司申请的具体使用额度应与招行成都分行相应分支机构另行签署《授信协议》及《授信协议》项下具体合同、协议，双方具体的权利义务以及授信期间、金额、利率、使用等均根据具体业务协议来确定。此后，火山岩公司与原告招行龙腾东路支行与火山岩公司分别于2014年间签署三份《授信协议》。同时，被告福州胜帅公司与原告招行龙腾东路支行签订《最高额抵押合同》，约定：以其位于福州市鼓楼区水部街道六一中路28号佳盛广场A、B、C座连体1层整层商业房地产（榕房权证R字第12092**号）为火山岩公司在前述《授信协议》项下的债务提供最高额抵押担保；福州胜帅公司、卢磊、罗杰亦分别向原告出具《最高额不可撤销担保书》，承诺各自为火山岩公司前述授信项下债务的履行提供最高额连带责任保证担保。前述协议签订后，原告按照《授信协议》的约定，于2014年5月20日在授信额度内向被告火山岩公司发放了贷款17000万元；于2014年6月18日在授信额度内为火山岩公司开立了3750万元的信用证，并于2014年12月18日为之垫款3000万元。然而对于该笔17000万元贷款，火山岩公司自2014年11月25日起即未按约支付利息，且目前该笔贷款已到期；对于该笔3000万元垫款本金及利息，火山岩公司亦一直未予归还。现原告诉至本院，请求判令：1、被告火山岩公司立即向原告归还贷款本金及信用证垫款共计2亿元，并按照约定标准支付利息、逾期利息以及复息；2、原告在前述债权范围内就被告福州胜帅公司提供的抵押房产优先受偿；3、被告福州胜帅公司、卢磊、罗杰对被告火山岩公司前述债务的清偿承担连带责任；4.本案诉讼费用由四被告负担。
被告火山岩公司、福州胜帅公司、卢磊、罗杰未到庭应诉，亦未提交书面答辩意见及证据材料。
经审理查明，2014年5月15日，招行成都分行与被告火山岩公司签订(2014)龙字0814350007号《集团综合授信业务合作协议书》，约定：招行成都分行向火山岩公司及其下属企业提供总计35000万元的综合授信额度；火山岩公司申请的具体使用额度应与招行成都分行相应分支机构另行签署《授信协议》及《授信协议》项下具体合同、协议，双方具体的权利义务以及授信期间、金额、利率、使用等均根据具体业务协议来确定。
依据前述《集团综合授信业务合作协议书》，原告与火山岩公司于2014年5月15日，签订2014年龙字第0014350035号《授信协议》，约定：原告在2014年5月15到2015年5月14日期间，向被告火山岩公司提供17000万元的授信额度，授信额度种类为综合授信额度，具体业务种类包括流动资金贷款、国内信用证和银行承兑汇票。2014年5月15日，原告与被告福州胜帅公司签订了2014年龙字第0014350035-1号《最高额抵押合同》，约定：福州胜帅公司以其所有的位于福州市鼓楼区水都街道六一中路28号佳盛广场A、B、C座连体1层整层的房产为火山岩公司在2014年龙字第0014350035号《授信协议》项下的债务提供最高额抵押担保，担保范围包括原告根据《授信协议》在授信额度内向火山岩提供的贷款及其他授信本金余额之和（最高限额为17000万元），以及利息、罚息、复息、违约金、保全费用、实现抵押权的费用和其他相关费用。2014年5月19日，前述房产办理了抵押登记手续。2015年5月15日，福州胜帅公司、卢磊、罗杰向原告出具了《最高额不可撤销担保书》，承诺为火山岩公司在2014年龙字第0014350035号《授信协议》项下的债务承担连带保证责任，保证范围包括原告根据《授信协议》在授信额度内向火山岩提供的贷款及其他授信本金余额之和（最高限额为人民币17000万元），以及利息、罚息、复息、违约金、保理费用、实现抵押权的费用和其他相关费用。2014年5月20日，原告与火山岩公司依据2014年龙字第0014350035号《授信协议》，签订了2014年龙字第1014350028号《借款合同》，约定：原告向火山岩公司提供流动资金贷款17000万元，贷款期限12个月，自2014年5月20日到2015年5月19日；贷款年利率8%，利息按季计算，计息日为每季末的第20日，借款人应于每一计息日的当日付息；如未按期偿还，对未偿还部分从逾期之日起改按在原利率基础上加收50%计息；如未按时付息，则按同期贷款利率就未付利息加收复息。2015年5月20日，原告按约向火山岩公司发放了17000万元流动资金贷款。
2014年6月12日，原告与火山岩公司签订2014龙字0014350047号《授信协议》，约定：原告在2014年6月18到2015年6月17日期间，向火山岩公司提供3000万元的授信额度。授信额度种类为国内信用证。2014年6月12日，原告与福州胜帅公司签订了2014年龙字第0014350047-1号《最高额抵押合同》，约定：福州胜帅公司以其所有的位于福州市鼓楼区水都街道六一中路28号佳盛广场A、B、C座连体1层整层的房产为火山岩公司在2014年龙字第0014350047号《授信协议》项下的债务提供最高额抵押担保，担保范围包括原告根据《授信协议》在授信额度内向火山岩提供的贷款及其他授信本金余额之和（最高限额为3000万元），以及利息、罚息、复息、违约金、保理费用、实现抵押权的费用和其他相关费用。2014年6月13日，前述房产办理了抵押登记手续。2014年6月18日，火山岩公司向原告申请开立国内信用证，并出具2014年龙字第5314350012号《开立国内信用证担保承诺书》，承诺：1.在原告处开立信用证保证金账户，存入750万元作为开证保证金；2.如果在信用证到期日前未备足款项导致原告最终垫款的，自原告垫款之日起至清偿之日止，按每日垫款余额的0.5‰向原告支付利息；3.信用证到期付款时，原告有权从前述保证金账户中扣收相应的金额对外支付。同日，原告依火山岩公司申请为其开立了证号为M280036028的信用证，开证金额3750万元，付款期限为2014年12月18日，受益人成都富生隆商贸有限公司。
2014年6月19日，原告与火山岩公司签订2014年龙字第0014350034号《授信协议》，约定：原告在2014年6月19到2015年6月18日期间，向火山岩公司提供8000万元的授信额度。授信额度种类为流动资金贷款、国内信用证、银行承兑汇票。同时约定，2014年龙字第0014350047号《授信协议》项下具体业务尚有未清偿余额的，自动纳入本协议项下。同日，福州胜帅公司、卢磊、罗杰向原告出具了《最高额不可撤销担保书》，承诺为火山岩公司在2014年龙字第0014350034号《授信协议》项下的债务承担连带保证责任，保证范围包括原告根据《授信协议》在授信额度内向火山岩提供的贷款及其他授予信本金余额之和（最高限额为8000万元），以及利息、罚息、复息、违约金、保理费用、实现抵押权的费用和其他相关费用；三被告同时承诺，2014年龙字第0014350047号《授信协议》项下具体业务尚未清偿的余额部分，也包括在本协议的保证担保范围之内。
2014年12月18日，证号为M280036028的信用证付款期限届满，火山岩公司未按约定向其在原告开设的账户内足额存入款项，原告在扣除火山岩公司750万开证保证金后，为其垫付了3000万元。
就案涉17000万元贷款，火山岩公司足额支付了2014年11月24日前的利息。自2014年11月25日起，火山岩公司未再按约支付利息。至2015年5月19日借款期限届满，火山岩公司未能归还17000万贷款本息。
另查明，火山岩公司成立于2002年9月20日，经营范围为矿产资源开发、灾害地质和环境治理及相关咨询、科技信息服务等。股东有卢磊、罗杰二人。福州胜帅公司成立于2011年6月10日，经营范围为五金交电、家用电器、服装、建材等卢磊、罗杰为投资人。
以上事实有原告提供的《授信协议》、《借款合同》和借款借据、《最高额抵押合同》、《最高额不可撤销担保书》、《开立国内信用证担保承诺书》、信用证、托收凭证、银行系统利息明细单、房屋他项权证、工商公示信息资料等证据以及原告庭审陈述在案佐证。
本院认为，原、被告之间签订的案涉系列《授信协议》、《借款合同》、《最高额抵押担保合同》、《最高额不可撤销担保合同》、《开立国内信用证担保承诺书》等均系当事人真实意思表示，且不违反我国法律及行政法规的禁止性规定，合法有效，各方当事人均应按照合同约定履行义务。现原告依约向火山岩公司发放了贷款17000万元和为其垫款3500万元，原告至此已全面履行合同义务，而火山岩公司却未按照《借款合同》和《开立国内信用证担保承诺书》的约定按期支付利息并归还本金，其行为已经构成违约，火山岩公司应按约承担相应的违约责任。双方当事人在案涉《借款款合同》和《开立国内信用证担保承诺书》分别明确约定“如火山岩公司未按期偿还，对未偿还部分从逾期之日起改按在原利率基础上加收50%计息；如未按时付息，则按同期贷款利率就未付利息加收复息”及“如果在信用证到期日前未备足款项导致原告最终垫款的，自原告垫款之日起至清偿之日止，按每日垫款余额的0.5‰向原告支付利息”。根据《中华人民共和国合同法》第二百零七条关于“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或国家有关规定支付逾期利息”的规定，现原告要求火山岩公司按约定支付相应的逾期付款利息，既符合合同约定，也符合法律规定，本院依法支持。
福州胜帅公司与原告签订了2014年龙字第0014350035-1号和2014年龙字第0014350047-1号两份《最高额抵押合同》，约定以位于福州市鼓楼区水都街道六一中路28号佳盛广场A、B、C座连体1层整层的房产分别为火山岩公司17000万授信额度项下和3000万授信额度项下的债务提供抵押担保，并办理了抵押登记。根据《中华人民共和国物权法》第一百七十九条第一款关于“为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿”的规定，原告主张享有上述抵押房产优先受偿权的诉讼请求合法有据，依法应予支持。依据《中华人民共和国担保法》第五十七条关于“为债务人抵押担保的第三人，在抵押权人实现抵押权后，有权向债务人追偿”的规定，福州胜帅公司承担抵押担保责任后，可向火山岩公司追偿。
本案中，福州胜帅公司、卢磊、罗杰就17000万流动资金贷款，分别向原告出具了《最高额不可撤销担保合同》，在该合同中三被告明确承诺为2014年龙字第0014350035号《授信协议》项下的最高额17000万的债务提供连带保证责任。就3000万信用证垫款，福州胜帅公司、卢磊、罗杰也分别向原告出具了《最高额不可撤销担保合同》，承诺为2014年龙字第0014350034号《授信协议》项下的最高额8000万的债务提供连带保证责任，同时承诺2014年龙字第0014350047号《授信协议》项下具体业务尚未清偿的余额部分，也包括在本协议的保证担保范围之内。3000万信用证垫款即为2014年龙字第0014350047号《授信协议》项下具体业务尚未清偿的余额部分，根据《中华人民共和国担保法》第十八条第一款关于“当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证”的规定，福州胜帅公司、卢磊、罗杰就火山岩公司本案两笔债务应承担连带清偿责任。因此，原告要求福州胜帅公司、卢磊、罗杰对火山岩公司前述债务承担连带责任的诉讼请求，本院依法予以支持。依据《中华人民共和国担保法》第三十一条关于“保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿”的规定，福州胜帅公司、卢磊、罗杰承担保证责任后，可向火山岩公司追偿。
据此，依据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、最高人民法院《关于适用<中华人民共和国担保法>若干问题解释》第四十二条、最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告成都火山岩科技有限公司于本判决生效之日起十日内向原告招商银行股份有限公司成都龙腾东路支行归还17000万元贷款本金及3000万信用证垫支款，共计2亿元，并按照约定标准支付利息、逾期利息以及复息；其中17000万元的贷款利息、逾期利息以及复息按下列计算方式支付：利息及逾期利息以17000万元贷款本金为基数，从2014年11月25日起至2015年5月19日止按年利率8%计算，从2015年5月20日起按年利率12%计算至该借款付清之日止；复息以未按时支付的利息为基数，从2014年11月25日起至2015年5月19日止按年利率8%计算,从2015年5月20日起按年利率12%计算至利息付清之日止；其中3000万垫付款的利息按下列计算方式支付：以3000万垫付款为基数，从2014年6月18日起按每日0.5‰计算至付清之日止；
二、原告招商银行股份有限公司成都龙腾东路支行对本判决第一项付款义务就福州胜帅贸易有限公司用于抵押担保的位于福州市鼓楼区水都街道六一中路28号佳盛广场A、B、C座连体1层整层的房产依法变现的价款享有优先受偿权；福州胜帅贸易有限公司承担抵押担保责任后，有权向被告成都火山岩科技有限公司追偿；
三、被告福州胜帅贸易有限公司、卢磊、罗杰对对本判决第一项付款义务承担连带清偿责任；福州胜帅贸易有限公司、卢磊、罗杰承担连带清偿责任后，有权向被告成都火山岩科技有限公司追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费1097378.36元，保全费5000元，共计1102378.36元，由被告成都火山岩科技有限公司、福州胜帅贸易有限公司、卢磊、罗杰承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于中华人民共和国最高人民法院。
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审 判 长 梁红亚
代理审判员 李 莉
代理审判员 兰 娟
二〇一六年五月十九日
书 记 员 李悦韬