崇明县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）崇民一(民)初字第7299号
原告范伟。委托代理人曹建平，江苏江花律师事务所律师。被告陈雪倩。委托代理人张白云，上海市恒远律师事务所律师。委托代理人陈昌，上海市恒远律师事务所律师。原告范伟与被告陈雪倩买卖合同纠纷一案，本院于2015年11月30日立案受理后，依法组成合议庭于2016年4月19日、5月23日两次公开开庭进行了审理。原告范伟及其委托代理人曹建平两次均到庭参加诉讼，被告陈雪倩的委托代理人张白云参加了第一次庭审，被告陈雪倩的委托代理人陈昌参加了第二次庭审。本案现已审理终结。原告范伟诉称，2014年12月21日，原、被告双方就原告在某某路某广场设立的某县某美容院内的财产事宜经友好协商达成转让协议书，合同约定转让款为12万元，同时对房租、水电费、员工工资、债权债务等都作了相应约定。被告后在该地址从事SPA等业务。营业一段时间后，被告觉得生意不好，就有意毁约，最后发展到关门开溜，致使一些老顾客上门及到公安、工商部门上访。原告为了维稳，控制事态扩大，减少不必要的经济损失，本着积极态度配合有关部门工作。2015年4月1日，被告违约解除合同发出后，原告配合有关部门处理消费者的退卡及相关产品，并在某商报、店门口发出公告。为了避免损失的扩大，及时与房东结算了房租、水电、物管费及保证金；代垫了被告员工的部分工资以满足消费者服务，把店内消费者转让给他店共支付服务费3万元，为了处理被告违约后遗症，原告本人不但前后三个月往返于甲乙两地，还聘请他人在甲地讼争的店内坐堂办公三个多月，由此产生交通、住宿、餐费及误工费等若干。综上，由于被告单方面严重违约，造成了原告重大经济损失。故诉至法院，要求依法判令被告赔偿原告各项经济损失184448.45元，并承担本案诉讼费。原告为证明其主张,向本院提供了以下证据：1、2014年12月21日，原、被告之间的转让协议书，证明双方存在真实的买卖关系，不存在被告在答辩中陈述的情节，协议中约定转让价格为120000元，主要是设施、设备还有经营权，签订的时候付了5000元定金，当时约定2015年3月30日之前完成改名，但因被告的违约行为导致未能改名；2、2014年12月30日，转让清点证明及照片一张，照片中的人是徐某某，即被告的代理人，桌上是清点证明和册子，证明双方确实存在真实的转让和交接关系；3、2015年4月1日，陈雪倩的说明书，陈雪倩自己写好之后拍了照片，然后通过微信发给原告，要求和原告解除转让协议；4、某商报上的公告(2015年4月13日)、门店公告，通过这种方式处理消费者纠纷，减少原、被告双方因经济纠纷而产生的损失；5、2015年4月1日，徐某某和汪某的关于美容院情况说明，徐某某是2014年12月30日清点的代理人，这两人同时又是被告的员工；6、收条4张，收款人为徐某某、汪某，证明2015年1、2月份徐某某和汪某的工资由原告为被告垫付；7、商铺租赁合同，房屋租赁、水电、物业管理费等的依据；8、退费登记表，一共退了7位顾客11427元；9、2015年5月28日，解除商铺租赁合同协议书，其中第4条退原告押金10000元，而租赁合同第二条第二项上的押金是27216元，因为提前解除合同，原告损失17216元，由于被告方的违约造成原告的损失；10、合作协议书、收据1张(2015年4月22日)，原告在处理部分顾客退卡之后，帮剩余部分顾客又找了一家美容院，原告为此向对方美容院支出3万元；11、交通费票据10465元(2015年3月份开始一直到10月上旬某美容院被注销为止)，原告及包某为处理被告关门之后消费者遗留下来的问题而花费的交通费；12、误工费用，原告及包某为了处理善后事宜所发生的费用；13、水电费通知单、收据、缴费凭证(2014年12月份-2015年3月14016元)、租金及管理费收据，证明原告帮被告代缴其经营期间的水电费、物业管理费。14、2015年4月8日，被告出具给徐某某的承诺书，承诺徐某某3月份工资3200元，于七月底结清。被告陈雪倩辩称，请求法院依法驳回原告的诉讼请求。对于事实理由，完全是原告在美容院经营困难的情况下请被告为原告担任店长，在被告为原告担任店长期间发现原告欠了房租、水电费及消费者充卡剩余的服务，因此告知原告无法再经营下去。被告陈雪倩为证明其辩称的事实向本院提供了如下证据：1、2014年12月21日授权书，证明转让是假，委托经营是真，为了掩盖原告的严重亏损。2、2014年11月、12月份员工徐某某、汪某从被告手中领取工资的依据，证明被告本身就是原告任命的店长及委托管理人，而且员工的工资是看业绩提成。经庭审质证，被告陈雪倩对原告提供的证据1，真实性没有异议，但认为实际是原告发生经营困难，与当时的店长陈雪倩协商之后签订的协议，按照协议规定，当天被告应当支付定金5000元，但实际当天并没有支付，尾款也至今未付，没有人向被告主张过权利，所有的消费卡在转让协议签订后应该进行盘点再由接收方进行确认。某美容院是个体工商户，按照现有法律政策的规定无法转让。对证据2，清点证明的真实性不认可，被告不知道有这样一份清点证明，上面的签名也是徐某某而不是被告。对证据3，说明书，按照正常程序应当是通知书而不是说明书，是原告在经营困难的时候，为了掩盖原告范伟被工商进行调查而签字。对证据4，这些消费卡被告陈雪倩并不知情。对证据5，她们根本不知道其中的内容，事实说明仅仅是签了个字，他们之间有利害关系，这样的证明不符客观事实，不应被采信。对证据6，收条4份，工资是根据工作量来确定的，因此如果照原告所说是被告在经营，那么原告凭什么结算工资，而且4张收条除了签字其余字迹都一样。对证据7，真实性没有异议，这个商铺始终是原告的，不存在转让的情况。对证据8，退费登记表没有人签字认可，事实情况无法知晓，如果这是真实的也是原告本人的事情，与被告无关，收条的真实性也无法确认。对证据9，真实性没有异议，本身原告说经营的很好，为什么会关门，正好印证原告无法经营下去，在处理完消费者退卡之后解除租赁合同。对证据10，真实性无法确认。对证据11，交通费等票据，时间对不上，而且原告在甲地还有一家店。对证据12，真实性有异议，无法证实他是为哪一家店负责服务。对证据13，是原告应付的范围，与被告无关。对证据14，该证据正好证明陈雪倩已经代替范伟支付了工资，因此要见证人见证。原告对被告提供的证据1，真实性没有异议，陈雪倩接受转让之后，必须以某美容店的名义经营，因此要求原告出具授权书，让陈雪倩名正言顺的经营，等到某美容店注销之后，改成被告想要的名字。对证据2，工资表是真实的，陈雪倩确实做过一段时间的店长。之后以超低价接手了某美容院。转让之后，徐某某被陈雪倩聘为店长。经审理查明，原告范伟原系某市某县某美容院的经营者，2014年12月21日，原、被告就上述店铺签订转让协议书，协议内容为：1、转让价格：甲方以人民币十二万元的价格将其在某美容院的全部财产，经营权及相关的合法权益转让给乙方。2、付款方式：乙方于签约之日付定金0.5万，剩余尾款十一万伍仟元，2015年12月30日前付清。3、甲方保证对上述出资拥有所有权及完全处分权，保证在出资上未设定抵押，质押，保证出资未被查封，保证某美容院的全部财产上，经营权及相关的合法权益不受第三人之追索，否则，甲方应承担由此引起的一切经济和法律责任。4、本协议生效之日前，某美容院所有刷卡收入归甲方所有，自本协议生效之日起，所有刷卡收入归乙方所有，所有开支由乙方支出。包括房租水电管理费，员工工资。某美容院在转让之前的会员刷卡项目，由乙方继续履行服务义务。5、在本协议生效之日起，甲方不得挪动某美容院内所有固定财产及产品，所有财产产品经乙方盘点如数归乙方所有。6、转让的效力：自本协议书项下的转让完成之日起，甲方承担转让前的法律责任，乙方承担转让后的全部财产，经营权及相关的合法权益，对甲方之前的债务不承担任何责任。7、违约责任：本协议书一经生效，双方必须自觉履行，任何一方未按照协议书的规定、适应的全面履行义务，应当依照法律和本协议书的规定承担损害赔偿责任。如乙方不能按期支付转让款，每逾期一天，应向甲方支付逾期部分转让款的万分之五的违约金。如乙方单方面违约，应付甲方定金两倍的违约金。8、争议解决方式：因履行本协议书所发生的争议，甲乙双方友好协商解决，如协商不成，则依法处理。9、转让后经营范围涉及行业主管部门审批的，乙方应当自办理经营者变更登记后，依法到相关部门办理变更。10、补充事项：关于营业执照必须在2015年3月30日前乙方办理完成改名，甲方提供帮助。凡涉及转让之后的所有法律、法规、安全、卫生等问题全部由乙方负责，甲方一概不承但任何责任。同日，原告范伟向被告陈雪倩出具授权书，“经本人范伟授权陈雪倩全权管理某路某美容会所相关事宜”。另查明，2015年4月1日，被告陈雪倩以微信方式向原告出具说明书，内容为“关于和范伟签订的某美容院转让合同一书，由于某美容院之前亏损金额太大，我实无力支撑下去，现特向范伟以书面形式再次向范伟提出解除终止合同一事”。再查明，2015年4月22日，原告以某市某县某美容院(甲方)名义与某美容美发有限公司(乙方)签订合作协议书，乙方愿意承接甲方原所有遗留客户卡项的服务(不包含遗留现金及产品)，乙方不另外收取丙方任何服务等附加费用。产品费用由甲方提供，甲方转交给乙方的客户发生的有关费用，甲乙双方已全部结清。同日，甲方向乙方支付产品费用3万元。……2015年5月4日，原告以某市某县某美容院(甲方)与某美容美发有限公司(乙方)签订转让协议，甲方将某美容院房屋内所有的设施设备转让给乙方，转让费为十万元整。……2015年10月22日，某市某县某美容院(经营者为范伟)经某市某县市场监督管理局核准注销登记。审理中，原告申请证人包某及徐某某出庭作证。本院认为，当事人的合法权益受法律保护。本案中，被告认为原告是某市某县某美容院实际经营者，其仅是原告委托的管理者。但原、被告于2014年12月21日签订的《转让协议书》及2015年4月1日被告出具的解除合同说明书，均系被告的真实意思表示，故本院认为原、被告之间的转让合同于2014年12月21日成立。后因被告无力经营，向原告告知解除合同，对此，原告也予以认可。故本院确认，原、被告之间的转让合同于2015年4月1日解除。法律规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行。被告在合同履行过程中产生的的水、电、房租费及员工工资，是其维持经营的必要开支，应由被告支付，原告已代为支付上述钱款，故原告有权就上述费用向被告行使追偿权。关于费用明细，原告主张的2015年度第一季度房租及物业管理费47061.45元、水电费14016元，由原告提供的商铺租赁经营合同及收据等予以证明，被告对原告提供的上述证据的真实性不持异议，本院予以确认；原告主张为被告垫付的员工工资13863元(2015年汪某1月份工资2545元，2月份工资1797元，2015年徐某某1月份工资5018元，2月份工资4003元)，实际应为13363元，上述主张由原告提供的收条及徐某某的当庭证词予以佐证，本院予以确认。关于原告主张的违约金10000元，本院认为，依法成立的合同对当事人具有法律约束力，当事人应当按照合同的约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除。转让协议书第七条明确约定“……如乙方单方面违约，应付甲方定金两倍的违约金”，故对原告主张的违约金10000元予以确认。至于原告主张的保证金损失17216元、顾客转移费用30000元、登报费400元、处理纠纷化费10465元、处理人员误工费30000元，并非被告在履行合同中所产生的直接费用，双方在合同中也未有明确约定，故本院难以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第九十七条、第一百一十四条之规定，判决如下：一、被告陈雪倩于本判决生效之日起十日内给付原告范伟垫付款人民币74440.45元；二、被告陈雪倩于本判决生效之日起十日内给付原告范伟违约金人民币10000元；三、原告范伟的其余诉讼请求本院不予支持；如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费人民币3988元，由原告范伟负担人民币2077元，由被告陈雪倩负担人民币1911元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。
审 判 长 黄新华
审 判 员 董 晔
人民陪审员 徐卫琴
二〇一六年九月二十日
书 记 员 陈 凌
附：相关法律条文
《中华人民共和国合同法》第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。