新疆生产建设兵团车排子垦区人民法院
民事判决书
(2017)兵0702民初398号
原告：第七师一二三团宏君诚信轮胎经销部。住所地新疆塔城地区第七师一二三团汽车站后院。
经营者：吴淑贤，女，1975年5月4日出生，汉族，住新疆生产建设兵团第七师一二三团。
委托诉讼代理人：马宏君（吴淑贤之夫），1972年10月13日出生，汉族，新疆生产建设兵团第七师一二三团小马平价商行经营者，住该商行。
委托诉讼代理人：马爱荣，新疆车排子垦区法律服务中心法律工作者。
被告：新疆生产建设兵团奎屯旅客运输公司。住所地新疆伊犁州奎屯市3-D区乌鲁木齐东路13-3号。
法定代表人:娄奎云，该公司经理。
委托诉讼代理人:杨宏伟，该公司奎屯客运总站站长。
委托诉讼代理人:许孝元，新疆燎原律师事务所律师。
被告：慎江新，男，1961年9月28日出生，汉族，新疆生产建设兵团第七师一二五团职工，住第七师一二三团。
被告：慎雪琳（慎江新之女），1987年4月6日出生，汉族，新疆生产建设兵团奎屯旅客运输公司奎屯客运总站一二三团汽车站承包户，住新疆维吾尔自治区奎屯市绿荷里。
委托诉讼代理人:王有政，新疆翰兴律师事务所律师。
被告：第七师一二三团天赐汽车维护中心。住所地新疆塔城地区第七师一二三团汽车站后院。
经营者：杨志江，男，1968年3月17日出生，汉族，住新疆生产建设兵团第七师一二三团曙光里。
被告：胡显龙，男，1987年11月21日出生，汉族，新疆生产建设兵团第七师一二三团万兴汽车修理部修理工，住该修理部。
原告第七师一二三团宏君诚信轮胎经销部（以下简称宏君经销部）与被告新疆生产建设兵团奎屯旅客运输公司（以下简称兵奎客公司）、慎江新、慎雪琳、第七师一二三团天赐汽车维护中心（以下简称天赐中心）、胡显龙侵权责任纠纷一案，2017年4月6日本院作出（2016）兵0702民初544号民事判决，原告宏君经销部不服原审判决提出上诉，同年8月8日新疆生产建设兵团第七师中级人民法院以（2017）兵07民终135号民事裁定撤销原审判决发回本院重审。2017年8月21日本院重新立案受理后，依法另行组成合议庭公开开庭进行了审理。2017年9月28日本院第一次开庭审理时，原告宏君经销部的经营者吴淑贤及其委托诉讼代理人马宏君、马爱荣、被告兵奎客公司的委托诉讼代理人杨宏伟、许孝元、被告慎雪琳及其委托诉讼代理人王有政、被告天赐中心的经营者杨志江、被告胡显龙、资产评估人新疆华鼎资产评估事务所毛玉成到庭参加诉讼。被告慎江新经本院合法传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。同年11月15日本院第二次开庭审理时，原告宏君经销部的经营者吴淑贤及其委托诉讼代理人马宏君、被告兵奎客公司的委托诉讼代理人许孝元、被告慎雪琳的委托诉讼代理人王有政、被告天赐中心的经营者杨志江到庭参加诉讼。被告慎江新、胡显龙经本院合法传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
宏君经销部向本院提出诉讼请求：1.要求五被告连带赔偿经济损失246790.12元。2.诉讼费由五被告负担。事实和理由：2014年，被告兵奎客公司在第七师一二三团屯垦丰碑以东未经批准自建一批彩钢板房，在未经公安机关备案及消防安全检查的情况下，被告慎江新、慎雪琳陆续将该房屋出租给原告及被告天赐中心用于商业经营活动，天赐中心由被告胡显龙实际经营。2015年12月28日，被告胡显龙在天赐中心内因用火不慎导致房屋起火，大火殃及原告等五家承租的房屋，经新疆车排子垦区公安局消防管理大队认定，该火灾事故起火原因系被告胡显龙在天赐中心内明火取暖造成，火灾使原告等五家承租房屋内的物品被烧毁，造成原告上述经济损失。故原告诉至法院。
兵奎客公司辩称，1.原告要求被告兵奎客公司承担连带赔偿责任无法律依据。被告慎雪琳在承包了被告兵奎客公司所有的一二三团汽车站后，将彩钢板房出租给原告，被告慎雪琳不是被告兵奎客公司的工作人员，被告兵奎客公司与原告没有合同关系。被告兵奎客公司所有的彩钢板房是在向第七师发改委报备后建设，该彩钢板房不属于应当向公安消防机构申请消防验收的工程，公安机关要求出租房屋向其备案只是为了人口管理的需要，不能说被告兵奎客公司未经备案的行为违法。火灾事故是因被告天赐中心用火不慎造成的，被告兵奎客公司未与火灾事故责任人共同实施侵权行为，故不应承担连带责任。2.对原告主张的经济损失不予认可。火灾事故发生于2015年12月28日，而评估报告是在2016年8月作出，且是原告单方委托，评估不具有客观性，对评估报告不予认可。故要求驳回原告对被告兵奎客公司的诉讼请求。
慎江新未出庭参加庭审，其书面答辩称，1.原告要求被告慎江新承担连带赔偿责任无事实和法律依据。被告慎江新没有实施侵犯原告宏君经销部财产的行为，也即被告慎江新不是侵权人，故不应承担赔偿责任。2.原告主张的经济损失无事实和法律依据。原告主张的经济损失依据是资产评估报告书，而该报告书中的损失数额系由原告提供的购货清单、发货清单、收据等进行评估的。评估报告书的依据真实性、合法性不能确定，故该评估报告书不具有证据效力。因此，原告主张的经济损失无事实和法律依据。同时，原告宏君经销部对损失的发生也是有过错责任的，主张侵权人承担全部赔偿责任没有法律依据。故要求驳回原告对被告慎江新的诉讼请求。
慎雪琳辩称，1.原告要求被告慎雪琳承担连带赔偿责任没有事实和法律依据。被告慎雪琳没有实施侵犯原告宏君经销部财产的行为，故不应承担侵权责任。2.原告主张的经济损失缺乏证据支持，资产评估报告不具有客观、真实性，依据该资产评估报告无法反映原告的实际损失。3.原告对损失的发生也有过错，主张侵权人承担全部赔偿责任没有法律依据。故要求驳回原告对被告慎雪琳的诉讼请求。
天赐中心辩称，原告主张的经济损失没有依据，不予认可，并且认为火灾的原因事实不清，亦不认可公安消防部门的火灾事故认定书和复核决定书。故要求在查清火灾原因的情况下，对于原告合理的经济损失愿意赔偿。
胡显龙辩称，火灾的事故原因事实不清，在查清火灾事故原因的情况下，对于原告合理的经济损失愿意赔偿。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证。对当事人无争议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对当事人有争议的证据，本院认定如下：原告提供的证据：1.火灾事故认定书及火灾事故认定复核决定书各1份（均为复印件），该组证据能够证实火灾事故发生的时间和原因，本院对该组证据予以采信。2.杨志江的询问笔录，该证据能够反映火灾现场的情况及天赐中心取暖用的炉火当日未熄灭的事实，本院对该证据予以采信。3.毛学军、慎江新、黎成才、王文革的询问笔录，该组证据能够证实火灾现场的情况，本院对该组证据予以采信。4.鲁俊峰、张俊祥的询问笔录，该组证据能够证实火灾过火面积从南到北蔓延及天赐中心用电线路已经过整改的事实，本院对该组证据予以采信。5.新疆车排子垦区公安局现场勘验检查工作记录，该证据是公安消防部门对现场勘察的记录并且是火灾事故认定书的前提，能够客观反映火灾现场的情况，本院对该证据予以采信。6.营业执照及房屋租赁合同各1份（均为复印件），该组证据能够证实第七师一二三团天赐汽车维护中心的经营者为杨志江、实际经营者为胡显龙及被告慎江新、慎雪琳将彩钢板房出租给杨志江的事实，本院对该组证据予以采信。7.新疆华鼎资产评估事务所资产评估报告书2份、华鼎资产评估事务所评估人毛玉成当庭陈述，该组证据能够证实原告因火灾受到经济损失、火灾损毁物品残值情况及资产评估机构进行评估情况的事实，本院对该组证据予以采信。8.评估费发票2份（其中一份为复印件），车辆通行费票据8张、加油费票据2张、发票8张、住宿费票据1张（均为复印件）、收据1份，该组证据能够证实原告已支付评估费及评估人员现场勘察和出庭接受质询而产生相应费用的事实，但出庭接受质询是评估人员的法定义务，故对于反映原告支付评估费和评估人员现场勘察费用的证据本院予以采信，对于评估人员出庭接受质询产生费用的证据本院不予采信。9.宏君经销部经营者吴淑贤书写进货明细账单2份、货物单据74份、火灾损失物品照片50张、光盘1份，该组证据能够反映原告因火灾造成货物损失的事实，本院对该组证据予以采信。10.甘肃省平凉市庄浪县水洛镇何马村村民委员会证明1份、火车票3份，该证据无法证实原告火灾发生前未营业的说法，本院对该组证据不予采信。
被告兵奎客公司提供的证据：关于无偿划拨一二三团汽车站资产的批复（复印件）1份、企业投资项目备案证明1份、建设工程造价咨询合同、图纸（复印件）、施工合同书各1份、工程结算书1份、承包协议书1份。该组证据能够证实一二三团汽车站被划拨给被告兵奎客公司后，被告兵奎客公司对该汽车站进行投资建设，建造了停车场和彩钢板房等设施，此后被告兵奎客公司又将一二三团汽车站及彩钢板房等附属设施发包给被告慎雪琳的事实，本院对该组证据予以采信。
通过当事人举证、质证及本院认证，本院认定事实如下：
2014年3月20日，原告宏君经销部的经营者吴淑贤及其夫马宏君与被告慎江新签订房屋租赁合同一份，双方约定，原告租赁一二三团汽车站院内彩钢板房一间；租赁期限自2014年3月20日至2015年3月20日；租金每年8500元。合同期限届满后，原告又与被告慎江新达成协议，原告续租一年，自2015年3月20日至2016年3月20日。
2015年12月28日19时许，一二三团汽车站后院内彩钢板房发生火灾，造成原告等五家承租人财产损失。2016年2月25日，新疆车排子垦区公安局消防管理大队作出车公消火认字[2015]第03号火灾事故认定书，认定起火原因系天赐汽车维护中心内明火取暖的火炉内煤炭燃烧，高温引燃火炉周围的可燃物，火势蔓延，引发火灾。天赐汽车维护中心的经营者杨志江对该火灾事故认定书不服，申请复核。同年2月28日，新疆生产建设兵团第七师公安局消防支队作出师公消火复字（2016）第002号火灾事故认定复核决定书，维持新疆车排子垦区公安局消防管理大队火灾事故认定书。2016年4月25日，原告等五家承租人委托新疆华鼎资产评估事务所对因火灾引起的财产损失进行评估，该所于同年8月25日作出新华评报字（2016）第5-007号资产评估报告书。其中，评估原告此次火灾所受损失物品价值为237670元。原告为此支付评估费用7400元。2017年9月28日第一次庭审后，原告再次委托新疆华鼎资产评估事务所对火灾损毁物品残值进行评估，该所于同年10月20日作出新华评报字（2017）第10-004号资产评估报告书，评估此次火灾造成原告物品毁损残值为1523.21元。原告为此支付评估费用2000元。
2011年7月12日，第七师国有资产监督管理委员会下发师国资发[2011]10号关于无偿划拨一二三团汽车站资产的批复，将一二三团汽车站无偿划拨给被告兵奎客公司。此后，被告兵奎客公司在该汽车站后院建设了停车场及彩钢板房等设施。
慎江新、慎雪琳系父女关系。2015年4月1日，被告慎雪琳与被告兵奎客公司签订一二三团汽车站承包协议一份，被告慎雪琳承包一二三团汽车站，承包期限自2015年4月1日至2016年3月31日；承包费每年15000元。涉案彩钢板房位于汽车站后院内。承包合同签订后，一二三团汽车站由被告慎雪琳、慎江新共同经营，被告慎江新与部分承租人签订房屋租赁合同并收取部分租金。
被告天赐中心登记的经营者为杨志江，2015年8月6日，杨志江之妻孙娟代杨志江与被告慎雪琳签订房屋租赁合同一份，由杨志江租赁一二三团汽车站院内彩钢板房一间；租赁期限自2015年8月6日至2016年8月5日。合同签订后，杨志江将天赐中心的营业执照“借予”被告胡显龙（孙娟之子）用于经营，被告胡显龙系天赐中心的实际经营者。
本院认为，公民的合法财产权受法律保护，行为人因过错侵害他人民事权益的，应当承担侵权责任。本案的争议焦点为：一、此次火灾起火原因及五被告是否应对原告主张的经济损失承担连带赔偿责任；二、原告的损失数额如何确定；原告因火灾造成物品毁损有无残值存在，如有则所涉残值范围及价值。
关于焦点一，本案通过公安机关对慎江新等人的询问笔录可以获知是天赐中心先起火的，结合新疆车排子垦区公安局消防管理大队火灾事故认定书、第七师公安局消防支队火灾事故认定复核决定书及公安机关对杨志江等人的询问笔录，该起火灾事故的起火原因为天赐汽车维护中心明火取暖而引发。被告胡显龙作为天赐中心的实际经营者，应对所使用的房屋妥善管理、使用，同时应尽谨慎的注意义务，以避免造成本人及他人的财产损害。根据火灾事故认定书和复核决定书认定，被告胡显龙在店内明火取暖是引发火灾的原因，故可以认定被告胡显龙在使用租赁房屋期间，未对租赁房屋尽到妥善管理和保护义务，造成本人及原告的财产损害，对火灾的发生存在明显过错，故其应对原告的经济损失承担赔偿责任。杨志江在承租彩钢板房屋后，将营业执照“借予<','2018-10-09
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