云南省易门县人民法院
民 事 判 决 书
(2018)云0425民初138号
原告：易门县国土资源局，住所：易门县龙泉街道办事处龙泉中路29号。
法定代表人：严霖，任局长。
委托诉讼代理人：苏志宏，云南苏志宏律师事务所律师。代理权限：特别授权。
被告：云南易门恒源食品有限公司，住所：易门县浦贝乡新街子粮贸大厦。
法定代表人：李素仙，任执行董事兼总经理。
原告易门县国土资源局与被告云南易门恒源食品有限公司建设用地使用权出让合同纠纷一案，本院于2018年2月26日立案后依法适用普通程序，于2018年3月26日在本院第二法庭公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人苏志宏，被告的法定代表人李素仙到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告易门县国土资源局向本院提出诉讼请求：1、判决被告支付土地出让金85.6572万元及自2015年12月21日起至土地出让金付清之日止按日1‰向原告支付逾期付款违约金（暂计算至2018年2月11日为64.4142万元）；2、案件受理费由被告负担。事实及理由：2015年11月20日，原、被告签订《国有建设用地使用权出让合同》，约定原告把坐落于易门陶瓷特色工业园区浦贝片区、宗地编号为YMTC（2015）26号、面积为13333平方米国有建设用地使用权出让给被告；土地出让价款为385.6572万元；用途为工业用地；原告于2015年12月20日前将宗地交付被告，被告于同日前一次性付清土地出让价款；被告不能按时支付土地出让价款的，自滞纳之日起，每日按迟延支付款项的1‰向原告缴纳违约金；延期付款超过60日，经出让人催交后仍不能支付出让价款的，原告有权解除合同。合同签订后，原告按约履行了土地交付义务，被告支付了土地出让金300万元，欠原告土地出让金85.6572万元，经原告多次催收，被告至今未付。
被告云南易门恒源食品有限公司提出答辩意见称，被告与工业园区管委会签订的合同，约定土地价款为16.5万元/亩，每亩优惠返3.5万元，20亩土地应返还被告70万元，但财政还没有返还；原告诉称的土地价款385多万元，与被告和工业园区管委会签订的合同约定土地价款为16.5万元/亩不符；被告交浦贝乡政府140多万元，交工业园区300万元，既然原告认为还欠80多万元，为什么浦贝乡政府还要退还被告140多万元？
原、被告围绕诉讼主张依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证。
原告提交的证据有：1、统一社会信用代码证书、法定代表人身份证明书、居民身份证各一份，证明原告的主体身份。2、国有建设用地使用权出让合同一份，证明原、被告约定的权利义务。3、出让金催缴通知书七份，证明原告多次向被告催缴土地出让金。4、国有建设用地交地确认书一份，证明原告已将土地交付被告。5、结算票据一份，证明被告已交土地出让金300万元。被告对原告提交的证据没有意见。
被告提交的证据有：征收协议、项目投资协议书、入园证明、投资项目备案表复印件各一份及交款发票复印件三份，证明被告与工业园区管委会签订合同及合同约定的内容。原告对被告提交的证据质证意见为：征收协议不完整，证据三性不认可，与本案没有关联；对项目投资协议书的真实性没有意见，协议书中涉及土地使用权出让的部分无效；投资项目备案证、入园证明，只能证明被告的项目是合法的，并不能证明被告已交清土地出让款；对交费发票，是被告向上浦贝一组交征地补偿款，与土地出让款没有关系，真实性认可，关联性不认可。
本院认为，原告提交的证据，来源、形式合法，内容真实，能作为认定本案案件事实的依据，予以采信。被告提交的入园证明、投资项目备案表及被告向工业园区管委会交款300万元的发票，与原告提交的证据能相互印证，予以采信；被告提交的征收协议、项目投资协议书、交土地补偿费的发票，属另一法律关系，本案中不予作为认定案件事实的依据。
根据采信的证据及当事人的陈述，认定案件事实如下：
2013年3月26日,被告向易门陶瓷特色工业园区管理委员会支付200万元、同年4月7日支付100万元，用于支付被告项目工业用地的土地出让价款。
2015年11月20日，原告作为出让人与被告作为受让人签订合同编号CR53易门县2015024号《国有建设用地使用权出让合同》，合同约定：原告把坐落于易门陶瓷特色工业园区浦贝片区、宗地编号为YMTC（2015）26号、宗地面积为13333平方米国有建设用地使用权出让给被告；出让宗地的用途为工业用地；原告同意于2015年12月20日前将宗地交付被告；宗地出让价款为385.6572万元，每平方米289.25元；被告同意于2015年12月20日前一次性付清土地出让价款；被告不能按时支付国有建设用地使用权出让价款的，自滞纳之日起，每日按迟延支付款项的1‰向原告缴纳违约金，延期付款超过60日，经催交后仍不能支付国有建设用地使用权出让价款的，原告有权解除合同，被告无权要求返还定金，原告可请求被告赔偿损失；原告未按时提供出让土地而致使被告本合同项下宗地占有延期的，每延期一日，原告应当按被告已经支付的出让价款的1‰向被告给付违约金，土地使用年期自实际交付土地之日起算。原告延期交付土地超过60日，经被告催交后仍不能交付土地的，被告有权解除合同，原告应当双倍返还定金，并退还已经支付的出让价款的其余部分，被告还可请求原告赔偿损失。原告未能按期交付土地或交付的土地未能达到本合同约定的土地条件或单方改变土地使用条件的，被告有权要求原告按照规定的条件履行义务，并且赔偿延误履行而给被告造成的直接损失，土地使用年期自达到约定的土地条件之日起算。《国有建设用地使用权出让合同》还对其他内容作了约定。
2015年12月17日，原告将上述合同约定的土地交付被告，被告同意接受。
《国有建设用地使用权出让合同》签订后，被告未支付过土地出让价款。合同载明案涉宗地的国有建设用地使用权出让价款为385.6572万元，扣除被告已经支付的土地出让款300万元，被告尚欠土地出让价款85.6572万元。经原告多次催收，被告至今未支付。
本院认为，本案为建设用地使用权出让合同纠纷。原、被告签订的《国有建设用地使用权出让合同》系双方当事人的意思表示，内容不悖法律规定，系有效合同，各方当事人均应恪守。本案案涉宗地的出让价款为385.6572万元，扣除被告已经支付的土地出让款300万元，被告尚欠土地出让价款85.6572万元。现原告要求被告支付尚欠土地出让款85.6572万元，证据充分，本院予以支持。《国有建设用地使用权出让合同》约定，被告逾期支付土地出让价款，应当以迟延支付款项为本金承担按日1‰的基准计算的逾期付款违约金，但同时亦约定原告未依约交付土地，则以被告已支付价款为本金承担按日1‰的基准计算的逾期交付土地违约金。双方当事人对违约责任的约定是对等的。该项约定亦与财政部、国土资源部、中国人民银行联合印发财综（2006）68号《国有土地使用权出让收支管理办法》第三十四条确定的标准一致。故，原告主张被告从逾期之日即2015年12月21日起至土地出让价款实际缴纳清之日止，应依照合同约定以逾期未支付的土地出让价款85.6572万元为本金，按日1‰基准向其支付违约金，理据充分，本院予以支持。对于被告的辩驳，为另一法律关系，本案不予处理。
据此，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条第一款、第一百零七条、第一百一十四条规定，判决如下：
被告云南易门恒源食品有限公司于判决生效之日起十五日内支付原告易门县国土资源局土地出让价款85.6572万元，并支付以土地出让价款85.6572万元、自2015年12月21日起至款项付清之日止按日1‰计算的逾期付款违约金。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
发生法律效力的民事判决，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以自本判决规定履行期间的最后一日起二年内，向人民法院申请执行。
案件受理费18306元，由被告云南易门恒源食品有限公司负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于云南省玉溪市中级人民法院。
审 判 长 郭成仁
审 判 员 杞得权
人民陪审员 李保兴
二〇一八年四月十日
书 记 员 杨玉莹