江苏省南通市崇川区人民法院
民 事 判 决 书
(2016)苏0602民初4169号
原告：南京银行股份有限公司南通分行，住所地南通市工农路33号金融汇102室。
主要负责人：王慧力，行长。
委托诉讼代理人：俞春雷，江苏清心律师事务所律师。
被告：南通市八方广告有限公司，住所地海安县城东镇通榆中路99号1幢。
法定代表人：徐国珍。
被告：许爱华，男，1973年6月24日生，汉族，住海安县。
被告：许建宏，女，1970年5月17日生，汉族，住海安县。
被告：汤忠益，男，1969年3月24日生，汉族，住海安县。
原告南京银行股份有限公司南通分行(以下简称南京银行)与被告南通市八方广告有限公司(以下简称八方广告)、许爱华、许建宏、汤忠益金融借款合同纠纷一案，本院于2016年8月1日受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告南京银行特别授权委托诉讼代理人俞春雷到庭参加诉讼，被告八方广告、许爱华、许建宏、汤忠益经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告南京银行向本院提出诉讼请求：1、判令八方广告归还借款本金人民币400万元，利息、罚息、复利33682.67元，本息合计4033682.67元（暂计算至2016年7月28日，之后的利息、罚息、复利按合同约定计算，均计算至实际收到借款之日）、律师费人民币77500元。2、判令原告有权对许爱华、许建宏、汤忠益提供的抵押物拍卖、变卖所得价款优先受偿。3、许爱华对八方广告全部债务承担连带保证责任。4、本案诉讼费用由4被告共同承担。事实与理由：2014年3月20日，原告与八方广告签订《最高债权额合同》，约定在2014年3月20日至2016年2月26日，原告给予八方广告400万元的最高债权额。同日，许爱华与原告签订了《最高额保证合同》，约定为八方广告的借款提供连带责任保证担保；许爱华、许建宏、汤忠益与原告签订《最高额抵押合同》，约定为八方广告的借款提供最高额抵押担保。2016年1月18日，原告与八方广告签订《人民币流动资金借款合同》，约定八方广告向原告借款400万元，借款期限为2016年1月18日至2016年7月18日止，年利率为7.17750%，同日八方广告向原告发出《提款申请书》，原告于次日向八方广告发放了借款400万元。现上述借款已经逾期。
被告八方广告、许爱华、许建宏、汤忠益未应诉答辩。
经审理查明，2014年3月20日，原告与八方广告订立《最高债权额合同》，约定：原告给予八方广告的最高债权额为400万元，期间为2014年3月20日至2016年2月26日；八方广告发生违约事件，原告有权要求八方广告承担违约责任，并赔偿原告因此而遭受的任何损失和产生的任何费用和开支(包括但不限于律师费、诉讼费、财产保全费等)。同日，原告与许爱华订立《最高额保证合同》，约定：为确保八方广告上述《最高债权额合同》及其项下具体业务合同等的履行，许爱华向原告提供最高额连带责任保证担保；保证担保的范围为主债权及利息(包括复利和罚息)、违约金等及原告为实现债权而发生的有关费用(包括但不限于诉讼费、财产保全费、律师代理费等)；保证期间为主合同项下债务人每次使用授信额度而发生的债务履行期限届满之日起两年。原告还分别与许爱华、许建宏、汤忠益订立《最高额抵押合同》，约定：为确保八方广告上述《最高债权额合同》及其项下具体业务合同等的履行，许爱华、许建宏、汤忠益以其所有的南大街40号中央商厦三层共十七间商铺以及上述房产的土地使用权向原告提供抵押担保；抵押担保的范围为主债权及利息(包括复利和罚息)、违约金等及原告为实现债权而发生的有关费用(包括但不限于诉讼费、财产保全费、律师代理费等)。该合同订立后双方办理了抵押房产及土地使用权的登记。2016年1月18日，原告与八方广告订立《人民币流动资金借款合同》，八方广告向原告借款400万元，借款期间自2016年1月18日起至2016年7月18日止，双方确认本合同系上述《最高债权额合同》项下具体业务合同，系上述《最高债权额合同》的有效组成部分；借款利率为固定年利率7.17750%，本合同项下借款逾期的罚息利率为本合同约定的借款利率水平上加收50%；对罚息及不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利；该借款按月结息，到期还本；八方广告发生违约事件，原告有权要求八方广告承担违约责任，并赔偿原告因此而遭受的任何损失和产生的任何费用和开支(包括单不限于律师费、诉讼费、财产保全费等)。
2016年1月18日，八方广告向原告申请提款400万元。2016年1月19日，原告向八方广告发放贷款400万元。至借款期满，八方广告未归还借款。截至2016年7月28日，八方广告尚欠原告借款本金400万元、利息33682.67元(含罚息、复利)。
另查明，原告为本案诉讼实际支付律师费77500元。
上述事实，有原告提供的最高债权额合同、最高额保证合同、最高额抵押合同、房产证、他项权证、人民币流动资金借款合同、提款申请书、借款借据、利息结算单据、代理合同以及律师费发票、支付凭证等证据，以及原告的陈述等在卷佐证，本院予以确认。
本院认为，原告与各被告订立的最高债权额合同、最高额保证合同、最高额抵押合同、人民币流动资金借款合同，系各方当事人的真实意思表示，内容不违反法律法规的强制性规定，上述合同合法有效，原、被告应按合同约定行使权利并履行义务。上述合同订立后，原告如约向八方广告发放了贷款，八方广告未能按约履行还款义务，已构成违约。原告现要求八方广告归还贷款本息，承担律师费，并要求对抵押物行使抵押权，要求担保人承担保证责任的诉讼请求，符合合同约定，本院予以支持。被告八方广告、许爱华、许建宏、汤忠益经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，视为其放弃对原告主张抗辩的的权利，本院依法对其缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十三条、第十八条、第三十一条、第三十三条、第四十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告南通市八方广告有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内，一次性归还原告南京银行股份有限公司南通分行借款本息4033682.67元(含罚息、复利)并支付至实际清偿之日止的逾期罚息（以4033682.67元为基数，自2016年7月29日起，按双方合同约定利率计算）。
二、被告南通市八方广告有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内，一次性赔偿原告南京银行股份有限公司南通分行为本案支出的律师费77500元
三、原告南京银行股份有限公司南通分行有权就被告南通市八方广告有限公司的上述债务以本案所涉抵押物，即南通市南大街40号中央商厦三层共十七间商铺以及上述房产的土地使用权折价或以拍卖、变卖所得价款在抵押登记的优先顺位及债权数额范围内优先受偿。
四、被告许爱华对被告南通市八方广告有限公司的上述债务的偿还承担连带保证责任；被告许爱华在履行了付款义务后，有权向被告南通市八方广告有限公司追偿。
如被告未按本判决指定的期间履行义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费39690元、保全费5000元、公告费690元，合计45380由四被告负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省南通市中级人民法院。同时应向江苏省南通市中级人民法院预交上诉案件受理费39690元（开户行：中国银行南通市西被闸支行，户名：南通市财政局，账号：47×××82）。
审判长 叶 菁
审判员 周 健
审判员 曹燕飞
二〇一七年一月二十四日
书记员 陈 颖