济南市槐荫区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）槐民初字第1591号
原告王某某，女，1944年8月7日出生，汉族，住济南市。
委托代理人翟洪亮，山东名泉律师事务所律师。
委托代理人宋兆法，山东名泉律师事务所律师。
被告张某某，男，1938年5月20日出生，汉族，住济南市。
委托代理人张静，女，1967年6月1日出生，汉族，住济南市。
委托代理人尹燕樑，济南槐荫梅诚法律服务所法律工作者。
原告王某某与被告张某某离婚纠纷一案，本院于2015年7月15日立案受理，于2015年8月17日、9月21日不公开开庭进行了审理，后依法组成合议庭，由代理审判员牟阳担任审判长，与人民陪审员万英麒、齐展庆组成合议庭，于2015年10月30日不公开开庭进行了审理，原告王某某及委托代理人翟洪亮、宋兆法，被告张某某及委托代理人张静、尹燕樑到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告王某某诉称：原、被告经人介绍相识，双方均系再婚，于1991年4月20日结婚，婚后无子女，婚姻之初感情尚可，但由于生活习惯不同和家庭琐事产生矛盾，2015年7月4日被告将原告赶出家门，原告将近70，只能一人寄宿在亲戚家里，无依无靠，导致夫妻感情破裂，双方协议不成，原告诉至法院，请求法院判令双方离婚；依法分割夫妻共同财产；诉讼费用由被告承担。
被告张某某辩称：一、答辩人同意与原告王某某解除婚姻关系
本案通过法庭二次开庭，虽经答辩人努力维持婚姻关系，但是原告
坚持离婚，已经没有共同生活的意愿，答辩人经再三考虑，如不离婚原告也不会回心转意，故答辩人同意与原告解除婚姻关系。二、关于财产问题应依法分割，1、答辩人在婚前与前妻分得二处房产，虽然在婚后参加单位房改，并颁发了房产证，但应属答辩人婚前财产。第一，根据婚姻法解释（二）第19条规定“由一方婚前承担，婚后共同财产购买的房屋，房屋权属登记在一方名下的，应认定为夫妻共同财产”。本案的房屋虽然在婚后参加房改，但不是答辩人与原告王某某夫妻俩购买的，而是答辩人与其前妻用住房补贴购买，应认定为婚前财产。第二，根据婚姻法解释（三）第五条规定夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产”，夫妻一方个人财产在婚姻存续期间的自然增值是指增值的发生是因通货膨胀或市场行情（房改房发房产证）的变化而致，与夫妻的协作劳动努力或管理并无关联。夫妻一方婚前所有的房屋，在婚姻关系存缤期间因房改产生变化或市场价格上涨而产生的增值，是基于原物价值的上升所致，是不以人的意志为转移的市场行为作用的结果，仍应依原物所有权归属为个人所有，而本案涉及的房屋，都是在婚前取得的权利，应归属答辩人个人所有。另外，原告人婚前也有房产，并没有拿出来进行分割。三、答辩人在婚前取得的房屋二处，应归答辩人及家庭成员所有答辩人与前妻张新国于1982年各取得房屋一处，并与子女共同居住，该房屋应属于家庭成员所有。1990年前妻张新国去世时子女并未成年，应依法获得该房屋的各项权利。请求法庭在分割财产时，应保留子
女的财产份额。四、婚后有共同存款人民币三十万元，其它财产详见后附清单，要求依法分割。
经审理查明：原、被告双方于1991年4月20日登记结婚，双方均系再婚，婚后未生育子女。现原告以感情破裂为由，诉至法院,请求处理。被告张某某亦认可双方感情破裂，同意离婚。
原告要求分割的财产有：房产两处、个人衣物、金戒指、金耳环一对。
被告要求分割的财产有：原告名下的工商银行及齐鲁银行存款共计30万元，控制血糖仪一个、按摩器一个、空气净化器一个、钻石戒指一枚、金项链一条、耳环一对、银手镯一只、金元宝一个。
关于房产问题，经查，被告张某某于2000年6月6日参加省直房改购房，购买山东商业职业技术学院的坐落于济南市历下区历山路23号4号楼2单元403室的房产一处，面积为53.38平方米，住房资金补偿额为52907.11元，其中张某某工龄折抵金额为30805.95元，配偶为22101.16元，但配偶姓名一栏为空白，经工龄折抵后实际价格为17341.75元，被告张某某未支付购房款，在住房资金补偿额中扣除。
2003年3月18日，被告张某某参加省直房改购房，购买山东省立医院的坐落于济南市槐荫区经五路328号1-2-103室房产一处，面积为57.37平方米，住房资金补偿额为张某某的工龄折抵金额30805.95元，实际房价款为17121.42元，被告张某某未支付购房款，在住房资金补偿额中扣除。
另查明，被告张某某系山东商业职业技术学院退休职工，其于1963年与前妻张新国结婚，张新国生前系山东省立医院职工，于1990年病故。
关于存款问题，被告张某某主张原告王某某名下有银行存款30万元，原告不持异议。原告王某某提交其代理人与被告张某某的谈话录音，证明被告张某某曾在谈话中承认有27万元存款，被告张某某对此予以否认。
关于其他财产，原、被告双方均未提交证据证明物品的来源、价值、位置情况。
另，原告王某某提交被告书写的“自愿书”一份，内容为：“我自愿将现住房和所有的家产全部给王某某（包括我的存折在内），但我只要我的书籍和工资卡。特此诺言，从不反悔，此据。张某某，2006年1月21日。”被告张某某认为该“自愿书”无效，因上述房产有子女继承的部分，其属于无权处分。
以上事实有原告提交的结婚证明、省直房改购房产权登记申请审批书、“自愿书”、录音证据，被告提交的单位证明及当事人庭审陈述为证，经本院质证、认证及审查，可以采信。
本院认为，婚姻关系的维系应以夫妻感情为基础。原告王某某起诉离婚，被告张某某同意离婚，且双方均认为夫妻感情完全破裂，故对原告王某某要求与被告张某某离婚的诉讼请求，本院予以支持。
关于房产问题，被告张某某于2000年6月购买原单位山东商业职业技术学院位于历山路的房改房一处，于2003年3月购买前妻张新国原单位山东省立医院位于经五路的房改房一处。其中历山路的房产，使用张某某工龄折抵金额为30805.95元，配偶为22101.16元，共计住房资金补偿额为52907.11元。该配偶姓名一栏为空，但结合原告王某某无工作单位及被告张某某已故前妻张新国系山东省立医院原职工的情况，可以认定系使用被告张某某前妻张新国的工龄折抵费用，故该房产应认定为被告张某某与前妻张新国的共同财产。关于经五路的房产，被告张某某以前妻张新国配偶的名义参加前妻原单位山东省立医院的房改购房政策，其使用前妻配偶身份获得该房屋的购买资格，且购买房屋使用的工龄系与前妻共同生活多年折抵而来，亦未实际支付价款即购得该处房屋，被告张某某虽系同原告王某某婚后取得的该处房产，但原告王某某未对该房产的取得做出贡献，其不享有对该房屋的分配权利。因此，上述两处房产均系被告张某某与前妻张新国的共同财产，故本院对于原告要求对该两处房产进行分割的请求不予支持。
关于存款问题，原告王某某提交的录音证据一份，被告张某某未提交证据证明该份录音存在欺诈、胁迫等情形，故该份证据合法有效，能够认定被告张某某名下存在存款27万元。同时，原告王某某名下有存款30万元，考虑到今后的生活需要及双方的实际条件，双方各自存款由各自所有为宜。
关于其他婚后物品，因双方未提交相关证据，且对物品是否存在，物品的位置描述均不一致，本庭不予处理，双方可另行组织证据另案处理。
原告王某某提交被告张某某书写的“自愿书”一份，主张被告张某某自愿将所有财产赠与原告王某某，对此，本院认为，该“自愿书”属于赠与合同，《最高人民法院关于适用若干问题的解释（三）》第六条规定，婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。《中华人民共和国合同法》第一百八十六条，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与，故被告张某某可依法撤销赠与，故本院对原告的该项请求不予支持。
据此，依照《中华人民共和国婚姻法》第三十二条、第三十九条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释（三）》第六条，《中华人民共和国合同法》第一百八十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决如下：
准予原告王某某与被告张某某离婚。
原告王某某与被告张某某各自名下的存款归各自所有。
驳回原告王某某要求分割被告张某某名下的位于济南市历下区历山路23号4号楼2单元403室、位于济南市槐荫区经五路328号1-2-103室的房产的诉讼请求。
案件受理费300元，原、被告各负担150元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省济南市中级人民法院。
审 判 长 牟 阳
人民陪审员 万英麒
人民陪审员 齐展庆
二〇一六年一月十八日
书 记 员 赵姗姗