湖南省岳阳县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）湘0621民初946号
原告侯成强，男，1966年2月27日出生，汉族，湖南省岳阳县人,个体工商户，住湖南省岳阳县。
委托诉讼代理人兰焱秋,男,1949年8月3日出生,汉族,湖南省岳阳县人,退休职工,住湖南省岳阳县。
被告彭新林,男,1970年7月3日出生,汉族,湖南省长沙市人,个体工商户,住湖南省长沙市雨花区。
被告湖南雷锋建设有限公司岳阳县制药工程项目部,住所地湖南省岳阳县生态工业园制药工地。
负责人金则华,该项目部负责人。
被告湖南雷锋建设有限公司,住所地湖南省长沙市河西雷锋镇。
法定代表人彭佑文,该公司董事长。
委托诉讼代理人金则华,男,1967年8月17日出生,汉族,湖南省澧县人,城镇居民,住湖南省澧县澧阳镇澹阳居委会解放南路**号。
委托诉讼代理人唐志,湖南城头山律师事务所律师。
原告侯成强与被告彭新林、湖南雷锋建设有限公司岳阳县制药工程项目部、湖南雷锋建设有限公司建筑设备租赁合同纠纷一案，本院2017年6月23日立案受理后，依法适用普通程序，组成合议庭公开开庭进行了审理，原告侯成强及其委托诉讼代理人兰焱秋、被告彭新林、被告湖南雷锋建设有限公司岳阳县制药工程项目部的负责人金则华、被告湖南雷锋建设有限公司的委托诉讼代理人金则华、唐志均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告侯成强向本院提出诉讼请求：1、请求判令被告彭新林立即偿还原告租金103680元；2、由被告湖南雷锋建设有限公司承担连带清偿责任；3、由三被告承担本案诉讼费。事实及理由：2015年4月27日,被告彭新林因承建岳阳县生态工业园制药厂建设工程项目,与原告侯成强在岳阳县××了一份建筑器材设备租赁合同,双方在合同中约定了违约责任,合同上加盖“湖南雷锋建设有限公司岳阳县制药工程项目部”公章作担保。合同签订后,原告按合同的约定向被告供应了建筑器材。2016年1月26日，原告与被告彭新林经结算,尚欠原告租金81000元,延期付款利息22680元,合计103680元。原告多次找二被告催讨此款,二被告借故未付。
被告彭新林辩称，原告所诉是事实,原、被告所签订租赁合同及欠款均属实,因项目部欠被告彭新林工程款近200000元未付,被告彭新林亦是受害者。
被告湖南雷锋建设有限公司岳阳县制药工程项目部辨称,项目部加盖公章是事实,因该工程项目还没有完工,故不能验收,工程款不能支付。
被告湖南雷锋建设有限公司辨称,1、该项目部的全称为湖南雷锋建设有限公司湖南健强药业股份有限公司岳阳县制药工程项目部,不是原告诉状列名的湖南雷锋建设有限公司岳阳县制药工程项目部；2、被告湖南雷锋建设有限公司在岳阳县的项目部没有依法在相关的工商行政管理部门予以登记,故该项目部没有任何的民事权利能力,原告诉请该项目部作为被告缺乏相应的法律依据,该项目部不是本案适格被告；3、被告湖南雷锋建设有限公司未授权对原告与被告彭新林所签订的合同作过担保。请求法院驳回原告对项目部及被告湖南雷锋建设有限公司的诉讼请求。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据,本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据,本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实,本院认定如下∶通过庭审举证、质证，本院对原告提交的证据作如下认证：原告提交证据五、证据六，来源合法，内容客观真实，与本案有关联性，本院均予以采信。根据本院采信的证据，结合原告、三被告庭审陈述、辩论意见，本院确认本案的事实如下：2015年4月27日，被告彭新林因承建岳阳县生态工业园制药厂建设工程项目,作为需方与原告作为供方签订了一份《建筑器材设备租赁合同》。合同约定：租金收费标准及丢失赔偿标准钢管成本价格16元/米，租金价格0.011元/天/米；扣件成本价格为7元/只，租金价格0.006元/天/只；顶托成本价格30元/个，租金价格为0.05元/天/个。租金给付期限和方式：租金每满30天给付一次租金，到期即由需方付给供方，逾期需方未给付租金，按实际逾期时间每天由需方承担未支付租金5%的违约金。计算租金起止期限：自发货之日起至送回之日止，以发货单和收回验收单为结算凭据，租期不足30天，按30天计算租金，租期超过30天，按实际租用天数计算租金，修理、赔偿费收费标准：甲方损坏（丢失）租赁的器材，供方视其损坏程度，依据发货单验收标准，按租用器材成本价值计取。修理费：中修50%、大修100%、报废100%、丢失100%。原告侯成强与被告彭新林均在该合同上签了名,合同上加盖了湖南雷锋建设有限公司岳阳县制药工程项目部的公章。合同签订后,原告按合同的约定将被告彭新林需要的建筑器材送至被告承建的工地。2016年1月26日,原告与被告彭新林经结算,确认被告彭新林尚欠原告租金81000元,被告彭新林向原告出具了欠条一张。后原告多次找被告彭新林催讨此款,被告彭新林没有付款。
另查明,岳阳县生态工业园岳阳县制药工程项目系被告湖南雷锋建设有限公司承建,承建初期,该项目部的公章全称为湖南雷锋建设有限公司岳阳县制药工程项目部,后该项目部的公章全称变更为湖南雷锋建设有限公司湖南健强药业股份有限公司岳阳县制药工程项目部,该项目部不具有法人资格。
本院认为，原、被告在平等、自愿的基础上签订了《建筑器材设备租赁合同》,该合同系双方当事人真实意思表示，合法有效，双方均应按合同的约定履行自己的义务。原告按合同的约定向被告彭新林提供了建筑器材设备，被告彭新林应按合同的约定向原告支付租金、违约金。被告彭新林没有按合同的约定向被告支付租金、违约金，是产生此纠纷的原因，被告彭新林因此要承担此纠纷的全部责任，故原告要求被告彭新林支付租金81000元及违约金的诉讼请求，本院予以支持,违约金以本院确认的为准。原、被告按合同约定,逾期付款每天承担未支付租金5%的违约金,该违约金的约定偏高,本院确定以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础,参照逾期罚息利率标准计算逾期付款违约金。被告湖南雷锋建设有限公司其项目部在《建筑器材设备租赁合同》上加盖了公章,故原告请求被告湖南雷锋建设有限公司对被告彭新林所欠租金及违约金承担连带清偿责任的诉讼请求,本院亦予以支持。被告湖南雷锋建设有限公司抗辩提出其项目部不具法人资格,应驳回原告对其项目部的诉讼请求,其抗辩理由成立,本院予以采纳。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第六十条第一款、第一百零七条、第一百一十四条、第二百一十二条、第二百二十六条、《中华人民共和国担保法》第十六条、第十八条的规定，判决如下：
一、由被告彭新林在本判决生效后十日内偿还原告侯成强租金81000元及违约金（按本金81000元以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础,参照逾期罚息利率标准计算自2016年1月26日至偿清之日止的利息）；
二、由被告湖南雷锋建设有限公司对被告彭新林应偿付给原告侯成强的上述款项承担连带清偿责任；
三、驳回原告侯成强其它的诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，则应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费2374元,由被告彭新林、被告湖南雷锋建设有限公司共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或代表人的人数提供副本，向湖南省岳阳市中级人民法院交纳上诉案件受理费后，上诉于湖南省岳阳市中级人民法院。
审 判 长 高 军
人民陪审员 欧秋棉
人民陪审员 易勋荣
二〇一七年八月十四日
书 记 员 张 凤
附相关法条：
《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。
法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。
《中华人民共和国担保法》
第十六条保证的方式有：
（一）一般保证；
（二）连带责任保证。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。