广东省深圳市中级人民法院
执 行 裁 定 书
（2016）粤03执1506号之三
申请执行人:高楠，男，1980年9月5日出生，住所地：广东省深圳市罗湖区。
被执行人：胡俊，男，1979年，11月11日出生，住所地：广东省深圳市盐田区。
被执行人：黄微伟，男，1978年8月1日出生，住所地：广东省深圳市福田区。
被执行人：王雪，女，1980年11月11日出生，住所地：广东省深圳市福田区。
关于申请执行人高楠与被执行人胡俊、黄微伟、王雪借款合同纠纷一案，深圳仲裁委员会[2015]深仲裁字第2356号裁决书已经发生法律效力。由于被执行人没有履行生效法律文书确定的内容，申请执行人于2016年5月6日向本院申请强制执行，请求被执行人偿付人民币3968938元及利息、罚息等，本院依法受理。
在仲裁阶段，深圳市福田区人民法院依法保全查封了被执行人黄微伟、王雪名下位于宝安区龙华街道XX高速公路东侧XXXX园XX栋二单元XXX房产（产权证号：50××92），查封案号为（2015）深福法立保字第335号。
在执行过程中，本院经于2018年4月16日向深圳市房地产评估发展中心网站（××）的“房地产评估价格查询系统”查询，上述房产的市场单价为人民币35154元/㎡，市场总价为人民币4951792.44元。后申请执行人申请处分上述房产以清偿债务。
本院依法在淘宝网司法拍卖网络平台（户名：广东省深圳市中级人民法院，网址：××/0755/03）于2018年6月26日对被执行人前述房产进行了拍卖。竞买人陈天明（居民身份证号码：）以人民币6091792.44元竞得前述房产。现拍卖款已支付至本院执行款账户。
在执行过程中，经查，中国信达资产管理股份有限公司深圳市分公司对被执行人黄微伟、王雪名下前述房产在360万元限额内享有最高额抵押权，依法在360万元内享有优先受偿权。对中国信达资产管理股份有限公司深圳市分公司的该权利，福田区人民法院（2017）粤0304民初15966号民事判决书已经确认，该判决已发生法律效力。
在执行过程中，下列法院针对被执行人黄微伟、王雪名下的财产转交了参与分配申请：
1、福田区人民法院转来杜少辉的《参与分配函》，请求对被执行人名下前述房产拍卖款参与分配，执行依据为：福田区人民法院（2016）粤0304民初12559号民事判决书，执行案号为：（2017）粤0304执3816号，执行标的为本金705000元及利息等，该案已在本院另案（2017）粤03执2753号中按本金分配款项295500元。
2、福田区人民法院转来黄明君的《参与分配函》，请求对被执行人名下前述房产拍卖款参与分配，执行依据为：福田区人民法院（2016）粤0304民初12560号民事判决书，执行案号为：（2017）粤0304执3817号，执行标的为本金701600元及利息等，该案已在本院另案（2017）粤03执2753号中按本金分配款项294213.1元。
3、福田区人民法院转来罗勇的《参与分配申请书》，请求对被执行人名下前述房产拍卖款参与分配，执行依据为：福田区人民法院（2016）粤0304民初13243号民事判决书，执行案号为：（2017）粤0304执9501号民事判决书，执行标的为本金266100元及利息等，该案已在本院另案（2017）粤03执2753号中按本金分配款项111500元。
4、福田区人民法院转来胡艳的《参与分配申请书》，请求对被执行人名下前述房产拍卖款参与分配，执行依据为：福田区人民法院（2016）粤0304民初13048号民事判决书，执行案号为（2017）粤0304执18701号，执行标的为本金951873元及利息等，该案已在本院另案（2017）粤03执2753号中按本金分配款项399000元。
在执行过程中，下列法院针对被执行人黄微伟名下的财产转交了参与分配申请：
1、福田区人民法院转来李自良的《参与分配申请书》，请求对被执行人黄微伟名下前述房产拍卖款参与分配，执行依据为：福田区人民法院（2017）粤0304民初48804号民事判决书，执行案号为（2018）粤0304执39914号，执行标的为本金376000元及利息等。
2、福田区人民法院转来胡颐红的《参与分配申请书》，请求对被执行人黄微伟名下前述房产拍卖款参与分配，执行依据为：福田区人民法院（2016）粤0304民初13438号民事判决书，执行案号为（2017）粤0304执4420号，执行标的为本金350000元及利息等。
3、本院赵钢的《参与分配申请书》，请求对被执行人黄微伟名下前述房产拍卖款参与分配，执行依据为：深圳仲裁委员会（2016）深仲裁字第260号裁决书，执行案号为（2016）粤03执2806号，执行标的为本金175万元及利息等。
4、本院赖建伟的《参与分配申请书》，请求对被执行人黄微伟名下前述房产拍卖款参与分配，执行依据为：深圳仲裁委员会（2016）深仲裁字第528号裁决书，执行案号为（2016）粤03执2802号，执行标的为本金60万元及利息等。
鉴于本案处分房产系王雪名下唯一房产，申请执行人同意为其预留8年租金共计45万元。中国信达资产管理股份有限公司深圳市分公司对被执行人黄微伟、王雪名下前述房产在360万元限额内享有最高额抵押权，依法在360万元内享有优先受偿权，对该360万元依法优先支付。网络服务费2000元应当作为共益费用先行扣除。扣除前述费用后，剩余款项2489792.44元，王雪和黄微伟各占50%即1244896.22元。对于为被执行人王雪预留45万元的租金，亦应当优先从王雪房产份额的拍卖款中优先扣除，扣除后，王雪剩余拍卖款为794896.22元，黄微伟剩余拍卖款为1244896.22元。由于高楠、杜少辉、黄明君、罗勇、胡艳对两被执行人享有债权，其他参与分配申请人仅对黄微伟享有债权，故应当由高楠、杜少辉、黄明君、罗勇、胡艳先行对王雪剩余款项进行分配，之后未得以清偿的债权再与其他债权人一并参与分配黄微伟的拍卖剩余款项。本院依法制作参与分配方案对前述剩余款项予以分配，本案申请执行人分得款项人民币817099.18元。本院在另案（2017）粤03执2753号中已经处分了被执行人王雪名下位于深圳市××华侨城海景花园××房，本案申请执行人已经从该案中按本金分配款项人民币1551000元。前述款项本院扣除执行费人民币28480.99元，剩余执行款人民币2339618.19元本院已划付申请执行人。2018年10月12日申请执行人来函确认其债权总额为人民币6351430.14元
在执行过程中，本院依法向被执行人送达了《执行通知书》、《报告财产令》，责令其在指定期限内履行义务并如实申报财产情况。同时，本院通过深圳法院鹰眼查控网、全国法院网络执行查控系统对被执行人名下的银行存款、股票、工商股权、房产、土地使用权、车辆、支付宝账户余额等财产进行了查证，未发现被执行人有可供执行的财产。上述财产查证情况经告知申请执行人，申请执行人没有异议，亦未能向本院提供被执行人可供执行的财产线索。因此，本院依法决定将被执行人纳入失信被执行人名单，并对被执行人采取限制消费措施。
本院认为，本案被执行人目前没有可供执行的财产，且申请执行人在指定期限内不能提供财产可供执行，本次执行程序无法继续进行，可予以终结，需要等待继续执行的条件成就后再重新启动。终结本次执行程序期间，申请执行人享有继续要求被执行人清偿债务的权利，被执行人负有继续向申请执行人履行的义务。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第十一项、《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第五百一十九条规定，裁定如下：
终结本次执行程序。
申请执行人发现被执行人有可供执行财产的（或者其他符合恢复执行的条件），可以再次申请执行。
本裁定送达后立即生效。
审判长 李 祥
审判员 尚彦卿
审判员 肖伟光
二〇一八年十月二十四日
书记员 蒋 义