七台河市桃山区人民法院
民 事 判 决 书
(2018)黑0903民初167号
原告：龙江银行股份有限公司七台河分行，住所地黑龙江省七台河市桃山区大同街297号。
负责人：李敬涛，该分行行长（未出庭）。
委托诉讼代理人：宋诗春，男，该行职员。
被告：于波，男，1962年11月24日出生，汉族，无业，住所地七台河市桃山区（未出庭）。
委托诉讼代理人：汪胜茂，七台河市中心法律服务所法律工作者。
被告：金勇，男，1975年4月5日出生，汉族，无业，住所地哈尔滨市南岗区。
原告龙江银行股份有限公司七台河分行（以下简称龙江银行七台河分行）与被告于波、金勇借款合同纠纷一案，本院于2018年1月19日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告龙江银行七台河分行的委托诉讼代理人宋诗春、被告于波的委托诉讼代理人汪胜茂、被告金勇均到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
龙江银行七台河分行向本院提出的诉讼请求：1.被告于波偿还贷款700000.00元的余欠贷款本金594908.04元，截至2017年10月27日欠利息及复利205395.56元。被告金勇对该笔贷款承担连带还款责任；2.被告于波偿还贷款800000.00元的余欠贷款本金793462.23元，截止2017年10月27日欠利息及复利260223.48元；3.对被告提供的抵押物享有优先受偿权；4.利息按合同约定顺延至实际还款日；5.要求被告承担违约责任；6.诉讼费用由被告承担。事实与理由：2013年4月28日，原告与被告于波签订借款合同，约定借款金额700000.00元，合同编号：L24052013000022，贷款期限2年，利息月利率8.3025%，以被告于波名下三户车库提供抵押担保，并签订抵押合同，合同编号：D0224052013000026。被告金勇为该笔借款提供保证担保，合同编号：D0124052016000006。2014年4月10日被告再次向原告贷款人民币800000.00元，双方签订贷款合同，合同编号：L24052014000040，贷款期限3年，利率7.995%，以被告于波名下四户车库提供抵押担保，并签订抵押合同，合同编号：D0524052014000010。借款期限届满，经原告多次催要被告未偿还贷款本息，故起诉至法院。
于波的答辩意见：欠款属实，要求拍卖抵押物偿还贷款本息。
金勇的答辩意见：保证期间已过，不承担保证责任。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证，对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。
根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2013年4月25日，被告于波向原告申请贷款，贷款金额700000.00元。2013年4月28日，原告与被告于波签订个人贷款借款合同，贷款金额700000.00元，贷款期限2年（自2013年4月28日起至2015年4月27日止），年利率8.3025%。合同中约定“若未合同约定按时足额偿还贷款，贷款人有权对其未偿还的贷款本金按日在本合同执行利率水平上加收50%计收罚息。”同日，原告与被告于波、金勇分别签订抵押合同和个人不可撤销担保书，以被告名下位于七台河市桃山区××小区××号车库(产籍号：1-707948-008-00-114)、117号车库(产籍号：1-707948-008-00-117)、119号车库(产籍号：1-707948-008-00-119)提供抵押担保，并办理抵押登记；被告金勇为该笔贷款提供保证担保，保证期间为自本担保书生效之日起至此借款合同项下的借款本息结清后。2013年4月28日，原告将贷款700000.00元转入被告于波龙江银行账户，账号：62×××24。原告分别于2016年4月30日、5月30日对被告于波进行催收。截止2018年6月19日，该笔贷款尚欠本金594908.04元，利息及复利270513.59元。
2014年4月2日，被告于波向原告申请贷款，贷款金额800000.00元。2014年4月10日，原告与被告于波签订循环借款合同、最高额抵押合同，贷款金额800000.00元，贷款限限3年，以被告于波名下位于七台河市桃山区××小区××楼车库(产权证号：七房权证桃字第××号)和七台河市桃山区桃南街怡安小区101号车库(产权证号：七房权证桃字第××号)、103号车库(产权证号：七房权证桃字第××号)、104号车库(产权证号：七房权证桃字第××号)提供抵押担保，办理抵押登记。截止2018年6月19日该笔贷款余欠本金793462.23元，利息及复利338987.39元。
本院认为，被告于波向原告申请贷款，原告核准与被告于波签订贷款合同，意思表示真实，贷款合同成立。原告已按照约定将贷款转入被告于波银行账户，视为已履行提供借款义务，贷款合同生效。第一笔贷款700000.00元，被告于波以其所有的三户车库提供抵押担保，并办理抵押登记。自登记之日起，原告对抵押物享有抵押权；被告金勇为该笔贷款提供保证担保，未约定保证方式，视为连带责任保证，双方约定保证期间为自本担保书生效之日起至此借款合同项下的借款本息结清后。依据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国担保法>若干问题的解释》第三十二条二款的规定：“保证合同约定保证人承担保证责任直至主债务本息还清时为止等类似内容的，视为约定不明，保证期间为主债务履行期限届满之日起2年。”据此本案的保证期间为2年。在此期间原告未提供要求被告金勇承担保证责任的证据，且经本院释明后被告金勇不愿再为该笔贷款承担保证责任，所以被告金勇不承担保证责任。第二笔贷款800000.00元，被告于波以其所有的四户车库提供抵押担保，办理抵押登记，原告自抵押物登记之日起取得抵押权。以上两笔贷款均约定贷款期限，贷款期满后被告于波应当履行还款义务，由于被告于波未按约履行还款义务，存在违约行为，双方约定若逾期还款需在贷款利率的基础上加收50%罚息，该约定符合法律规定。
综上所述，被告于波偿还原告贷款本金700000.00元余欠贷款本金594908.04元、利息及复利270513.59元（暂计至2018年6月19日）；被告于波偿还原告贷款本金800000.00元的余欠贷款本金793462.23元，利息及复利338987.39元(暂计至2018年6月19日)。原告对被告于波提供的抵押物享有优先受偿权。免除被告金勇的保证责任。本院对原告以上合理的诉讼请求应予支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零四条、第二百零五条，《中华人民共和国担保法》第十九条、第二十六条二款、第三十八条、《最高人民法院关于适用<中华人民共和国担保法>若干问题的解释》第三十二条二款，《中华人民共和国物权法》第一百八十七条和《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：
一、被告于波偿还原告龙江银行股份有限公司七台河分行贷款本金1388370.27元，利息及复利609500.98元（暂计至2018年6月19日。其中贷款本金594908.04元，利息及复利270513.59元（暂计至2018年6月19日，之后的利息、复利等以贷款本金594908.04元为基数按合同约定的利息等顺延至实际还款之日止）；贷款本金793462.23元，利息及复息338987.39元（暂计至2018年6月19日，之后的利息、复利等以贷款本金793462.23元为基数按照合同约定的利息等顺延至实际还款之日止）；
二、原告龙江银行股份有限公司七台河分行对被告于波提供的抵押物七户车库享有优先受偿权；
三、免除被告金勇的保证责任。
如果未按指定的期间履行给付金钱义务时，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费22781.00元减半收取11390.50元由被告于波负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于黑龙江省七台河市中级人民法院。
申请执行期限为履行期限届满后二年内。
代理审判员 孟晖
二〇一八年六月二十二日
书 记 员 李艳