河北省广平县人民法院
民 事 判 决 书
（2018）冀0432民初674号
原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司广平县支行，地址：广平县人民路东段，统一社会信用代码：91130432689281390P.
负责人：张占军，该行行长。
委托诉讼代理人：苏耀祖，河北十力（广平）律师事务所律师。
被告：宋瑞玲，女，1973年8月5日出生，汉族，住广平县。
被告：彭书彬，男，1963年5月11日出生，汉族，住广平县。
被告：单妹香，女，1963年12月16日出生，汉族，住广平县。
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司广平县支行（以下简称邮储银行广平支行）与被告宋瑞玲、彭书彬、单妹香借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理，原告邮储银行广平支行委托诉讼代理人苏耀祖到庭参加了诉讼，被告宋瑞玲、彭书彬、单妹香经本院传票传唤未到庭，缺席审理。本案现已审理终结。
邮储银行广平支行向本院提出诉讼请求：1.请求法院依法解除原告与被告宋瑞玲之间签订的《个人额度借款合同》；2.请求依法判令被告宋瑞玲偿还原告本金1178812.67元，利息、罚息计算至2018年3月8日为228025.65元，本金、利息、罚息共计1406838.32元；同时请求法院依法判令被告按照合同约定支付利息、罚息至该笔贷款的本金、利息、罚息清偿完毕时止；3.请求法院依法判令以抵押人宋瑞玲、彭书彬的抵押财产拍卖、变卖所得偿还上述贷款的本金、利息、罚息；4.请求法院依法判令被告彭书彬、单妹香对上述款项承担连带偿还责任；5.诉讼费、保全费等与诉讼相关费用由被告负担。事实与理由：2013年7月5日原告与被告宋瑞玲签订了一份《个人额度借款合同》，原告向被告提供可以循环使用的借款额度为1600000元；被告用于门市经营；借款额度存续期限为10年，自2013年7月5日至2023年7月5日。同日，原告与被告彭书彬签署了《个人最高额担保合同》，用个人房产为上述借款合同提供抵押担保。担保合同约定了担保范围，担保权存续期间等相关内容。该抵押并在相关部门办理相关手续。同时，抵押人及其配偶签署了声明，对上述款项承担连带责任保证。合同签订后，从2013年7月14日开始至2015年8月27日止，被告先后分4次从原告处申请了贷款，原告均按照被告申请，在额度内向被告放款。还款方式均为阶段性等额本息；利率、罚息按照合同约定，在实际借款时进行了单独约定。被告借款后自2017年9月2日开始逾期，经原告多次催要，被告仍未按照合同约定履行偿还义务。现原告为维护权益提起诉讼，望依法支持诉求。
宋瑞玲、彭书彬、单妹香未到庭，亦未提交书面答辩意见。
经审理查明，2013年7月5日原告与被告宋瑞玲签订了一份《个人额度借款合同》，原告向被告提供可以循环使用的借款额度为1600000元；被告用于门市经营；借款额度存续期限为10年，自2013年7月5日至2023年7月5日。额度存续期内的前5年为额度支用期，借款人可申请支用借款，额度内单笔支用借款最长期限为5年。同日，原告与被告宋瑞玲签订了《个人最高额抵押合同》，用宋瑞玲位于邯郸市丛台区北路12号政和小区二号院8-8-1402房产（邯房权证国字第××号）为上述借款合同提供47万元的最高额抵押担保，约定抵押权与被担保的所有债权同时存在，被担保债权全部清偿完毕后，抵押权才消灭。2013年6月19日，宋瑞玲签署抵押人声明，承诺用其位于邯郸市丛台区北路12号政和小区二号院8-1-1402房产（房产证号：邯房权证国字第××号）抵押，为宋瑞玲的个人额度借款合同项下的所有贷款提供连带责任保证。2013年7月9日，该房产在邯郸市房地产产权监理处办理了抵押登记。2013年7月5日，原告与被告彭书彬签订了《个人最高额抵押合同》，用彭书彬邯郸市房权证广平县私字第××号房产为上述借款合同提供113万元的最高额抵押担保，约定抵押权与被担保的所有债权同时存在，被担保债权全部清偿完毕后，抵押权才消灭。2013年6月20日，彭书彬签署了抵押人声明，用其名下坐落于广平县东城××段东侧房产为宋瑞玲的个人额度借款合同项下所有的贷款提供连带责任保证。2013年7月8日，该房产在广平县房地产产权监理所办理了抵押登记。被告宋瑞玲分四次借款，第一笔借款160万元，借款期限60个月，借期自2013年7月14日至2018年7月13日，借期内利率8.64%，罚息12.96%。第二笔借款本金174000元，借款期限60个月，借期自2014年8月28日至2019年8月28日，借期内利率8.64%，逾期罚息12.96%。第三笔借款本金20万元，借款期限60个月，借期自2014年8月28日至2019年8月28日，借期内利率7.875%，逾期罚息11.8125%。第四笔借款本金13万元，借款期限60个月，借期自2015年8月27日至2020年8月27日，借期内利率7.5%，逾期罚息11.25%。在偿还部分借款本金及利息后，自2017年9月2日，该四笔贷款均出现逾期，尚欠借款本金共计1178812.67元（其中第一笔借款本金781918.02元，第二笔本金119222.49元，第三笔本金170936.92元，第四笔本金106735.24元）及按照合同约定计算自2017年9月2日起的利息、罚息未偿还。
以上事实，有原告的当庭陈述、“好借好还”个人商务贷款额度/借款申请表、房产证及他项权证、声明、个人额度借款合同、个人最高额抵押合同、借款支用单、放款通知书、手工借据、还款计划表、催收计划表、还款流水打印单等证据在卷为凭。
本院认为，原、被告之间签订了《个人额度借款合同》、《个人最高额抵押合同》，原告邮储银行广平支行按照约定向被告宋瑞玲提供贷款供循环使用，则两合同对原、被告均产生了法律约束力，被告应切实按照合同约定履行合同义务。原告邮储银行广平支行依约向被告宋瑞玲发放贷款，宋瑞玲理应依约按时足额还款，被告宋瑞玲不按合同约定还款，构成《个人额度借款合同》第四十二条第（一）项违约情形，依照该合同第四十七条第（三）项的约定，原告可单方面解除合同。该违约行为亦违反了《中华人民共和国合同法》第九十四条第（二）项之规定，当事人可以申请解除合同。故对原告邮储银行广平支行的解除合同的诉讼请求，本院予以支持。被告宋瑞玲同意以其位于邯郸市丛台区北路12号政和小区二号院8-8-1402房产（房权证号：邯房权证国字第××号）为该笔贷款作抵押并办理抵押登记，被告彭书彬同意以其名下的邯郸市房权证广平县私字第××号房产房屋所有权为该笔贷款作抵押并办理抵押登记，故原告邮储银行广平支行就被告宋瑞玲未偿还的本金、利息、罚息就抵押房屋在变卖或拍卖所得价款享有优先受偿权。原告未举证证明被告单妹香为该贷款提供保证，故原告邮储银行广平支行要求被告单妹香对借款承担连带偿还责任的诉讼请求，本院不予支持。被告宋瑞玲、彭书彬、单妹香经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，是对自己庭审质证、辩论及答辩等诉讼权利的放弃。综上，为维护原告的合法权益，依照《中华人民共和国合同法》第九十四条第（二）项、第二百零五条、第二百零六条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条、第四十六条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、解除原告中国邮政储蓄银行股份有限公司广平县支行与被告宋瑞玲签订的《个人额度借款合同》（合同编号：13006107213072712268）；
二、被告宋瑞玲于本判决生效后十五日内偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司广平县支行借款本金1178812.67元及按照合同约定自2017年9月2日起至偿还完毕之日止的利息、罚息；
三、原告中国邮政储蓄银行股份有限公司广平县支行就上述借款本金、利息、罚息以拍卖、变卖宋瑞玲位于邯郸市丛台区北路12号政和小区二号院8-8-1402房产（房权证号：邯房权证国字第××号）房屋和彭书彬名下的邯郸市房权证广平县私字第××号房产房屋所得价款优先受偿；
四、驳回原告中国邮政储蓄银行股份有限公司广平县支行其他诉讼请求。
如果未按照判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费7462元，减半收取3731元，保全申请费5000元，合计8731元，由被告宋瑞玲负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省邯郸市中级人民法院。
审 判 员 杨红涛
二〇一八年八月十四日
法官助理 闫玲玲
书 记 员 刘冰冰
附：相关法律条文
《中华人民共和国合同法》
第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的；
(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
(五)法律规定的其他情形。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。