浙江省安吉县人民法院
民 事 判 决 书
(2017)浙0523民初6456号
原告：中国工商银行股份有限公司安吉支行，住所地安吉县递铺镇玉华路23号。
负责人：郑月镁，行长。
委托诉讼代理人：陈凯，浙江浦源律师事务所律师。
被告：浙江沈吉纺织有限公司，住所地安吉天子湖现代工业园。
法定代表人：沈浙平。
被告：沈浙平，男，1972年8月22日出生，汉族，住杭州市萧山区。
被告：孔金兰，女，1973年1月31日出生，汉族，住杭州市萧山区。
三被告共同委托诉讼代理人：章大勇，北京天达共和（杭州）律师事务所律师。
被告：杭州益邦氨纶有限公司，住所地萧山经济技术开发区江东区块江东四路以北、纵二路东侧。
法定代表人：刑伯龙。
原告中国工商银行股份有限公司安吉支行（以下简称“安吉工行”）与被告浙江沈吉纺织有限公司（以下简称“沈吉公司”）、沈浙平、孔金兰、杭州益邦氨纶有限公司（以下简称“益邦公司”）金融借款合同纠纷一案，本院经审查于2017年9月19日立案受理，依法适用简易程序于2018年2月6日公开开庭进行了审理，原告安吉工行法定代表人郑月镁的委托诉讼代理人陈凯，被告沈吉公司、沈浙平、孔金兰的委托诉讼代理人章大勇到庭参加诉讼，被告益邦公司经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告安吉工行向本院提出诉讼请求：1、被告浙江沈吉纺织有限公司立即归还借款本金23999808.35元，欠息238258.91元（罚息、复利按年利率8.4825%暂算至2017年8月20日，之后的利息、罚息、复利按此计算至款清之日止）；2、被告浙江沈吉纺织有限公司支付原告实现债权的费用8万元（律师费）；3、被告浙江沈吉纺织有限公司抵押给原告的抵押物（位于安吉县天子湖镇工业园区1幢、2幢、3幢房产，房权证号为安房权证天子湖字第××、00××35、00××36号，土地证号为安吉国用2013第087**号），原告就上述债务在最高额4720万元范围内的变价款中享有优先受偿权；4、原告就被告浙江沈吉纺织有限公司质押给原告的专利（质押专利号：2013207217405、2013207217369、201320721759X）在200万元借款及相应利息在最高额3961万元质押范围内的变价款中享有优先受偿权；5、被告杭州益邦氨纶有限公司在最高额2800万元范围内对上述所有债务承担连带还款责任；6、被告沈浙平、孔金兰在最高额3000万元范围内对上述所有债务承担连带还款责任；7、本案诉讼费由四被告共同承担。
事实与理由：2013年12月30日，原告与被告沈吉公司签订《最高额抵押合同》一份，编号为2013年安吉抵字0281号，沈吉公司将其名下房产即位于安吉县天子湖镇工业园区1幢、2幢、3幢房屋及土地使用权抵押给原告（安房权证天子湖字第××、00××35、00××36号，土地证号为安吉国用2013第087**号），为沈吉公司在2013年12月30日至2016年11月1日期间在最高额4720万元范围内的借款提供担保，原被告之后办理了抵押登记手续。2016年11月4日，原告与沈吉公司再次就上述抵押物签订《最高额抵押合同》，抵押物为上述房产，担保范围为为沈吉公司自2016年11月4日至2021年11月4日期间在最高额4720万元范围内的借款提供担保。2014年10月16日，原告与沈吉公司签订《最高额质押合同》，编号为2014年安吉质字0168号，被告沈吉公司将其拥有的四项专利（专利号：ＺＬ2013072××××.5、ＺＬ20132072××××.9、ＺＬ20132072××××.9）质押给原告，承诺自2014年10月20日至2016年10月20日期间在最高额3961万元范围内承担清偿责任。2015年8月28日，原告与被告益邦公司签订《最高额保证合同》一份，编号为2015年安吉附保字0037号，被告益邦公司承诺自2015年8月28日至2019年8月28日期间在最高额2800万元范围内为原告与沈吉公司之间的借款承担连带保证责任。2016年9月9日，原告与沈浙平、孔金兰签订最高额保证合同一份，编号为2016年安吉个保字0031号，被告沈浙平、孔金兰承诺自2016年9月9日至2021年9月9日期间在最高额3000万元范围内为原告与被告沈吉公司之间的借款承担连带保证责任。
在上述担保下，原告与被告沈吉公司在2016年9月30日、2016年11月17日、2016年12月15日、2016年12月19日、2016年12月27日、2016年12月31日、2017年1月11日共签订7份《流动资金借款合同》，约定原告共计向被告借款2400万云，同时合同对还款方式、利率计算方式、违约责任、罚息、复利均进行了约定，截止2017年8月20日，被告结欠原告238258.91元利息未付，原告依照合同约定，决定所有贷款提前到期，要求被告偿还所有本息。
被告沈吉公司、沈浙平、孔金兰答辩称：对原告主张的借款本金无异议，利息要求原告提供利息清单以便被告核对（庭审后，经核对，三被告对原告提供的利息计算说明除认为不应该计算复利外，其余无异议），对原告第二项、第三项、第五项、第六项诉请无异议，对第四项诉请有异议，认为专利质押没有办理质押登记，原告不应该享有优先受偿权。
被告益邦公司未答辩。
经审理，本院查明事实如下：2013年12月30日，原告与被告沈吉公司签订《最高额抵押合同》一份，约定沈吉公司将其所有的位于安吉县天子湖镇工业园区1幢、2幢、3幢房屋及土地使用权抵押给原告（安房权证天子湖字第××、00××35、00××36号、安吉国用2013第08738号），为沈吉公司自2013年12月30日至2016年11月1日期间最高额在4720万元范围内的借款提供担保，原被告之后办理了抵押登记手续。2016年11月4日，原告与沈吉公司再次就上述抵押物签订《最高额抵押合同》，抵押物同为上述房产，为沈吉公司自2016年11月4日至2021年11月4日期间最高额在4720万元范围内的借款提供担保，原被告之后办理了抵押登记手续。2014年10月16日，原告与沈吉公司签订《最高额质押合同》，被告沈吉公司将其拥有的四项专利（专利号：ＺＬ2013072××××.5、ＺＬ20132072××××.9、ＺＬ20132072××××.9）质押给原告，承诺自2014年10月20日至2016年10月20日期间在最高额3961万元范围内承担清偿责任，原被告办理了质押登记手续，质权自2014年10月24日设立。2015年8月28日，原告与被告益邦公司签订《最高额保证合同》一份，约定被告益邦公司为沈吉公司自2015年8月28日至2019年8月28日期间最高额在2800万元范围内向原告所借款项提供连带责任保证。2016年9月9日，原告与沈浙平、孔金兰签订最高额保证合同一份，约定被告沈浙平、孔金兰承诺为原告与被告沈吉公司之间自2016年9月9日至2021年9月9日期间最高额在3000万元范围内的借款承担连带保证责任。
在上述担保下，原告与被告浙江沈吉纺织有限公司于2016年9月30日至2017年1月11日签订了7份《流动资金借款合同》，共计融资借款2400万元:1、2016年9月30日，原告与被告沈吉公司签订《流动资金借款合同》一份，向原告借款200万元，借款期限为2016年9月30日起算一年，2016年9月30日，原告按照约定放款2000000元。2、2016年11月17日，原告与被告沈吉公司签订《流动资金借款合同》一份，向原告借款200万元，借款期限为2016年11月17日起算一年，2016年11月17日，原告按照约定放款2000000元。3、2016年12月15日，原告与被告沈吉公司签订《流动资金借款合同》一份，向原告借款200万元，借款期限为2016年12月15日起算一年，2016年12月15日，原告按照约定放款2000000元。4、2016年12月19日，原告与被告沈吉公司签订《流动资金借款合同》一份，向原告借款200万元，借款期限为2016年12月19日起算一年，2016年12月19日，原告按照约定放款2000000元。5、2016年12月27日，原告与被告沈吉公司签订《流动资金借款合同》一份，向原告借款200万元，借款期限为2016年12月27日起算一年，2016年12月27日，原告按照约定放款2000000元。6、2016年12月31日，原告与被告沈吉公司签订《流动资金借款合同》一份，向原告借款270万元，借款期限为2016年12月31日起算一年，2016年12月31日，原告按照约定放款2700000元。7、2017年1月11日，原告与被告沈吉公司签订《流动资金借款合同》一份，向原告借款1130万元，借款期限为2017年1月11日起算一年。2017年1月11日，原告按照约定依次放款1130万元。同时，七份合同除最后一份合同约定还款方式为分期还款外，其余合同均约定还款方式为到期一次性偿还贷款。七份合同均约定借款按月结息借款期间利率按浮动利率计算，在提款日前一工作日全国银行间拆借中心公布的一年期贷款基础利率基础上增加13.5%，即年利率5.655%计算，如借款人未按照约定在每月结息日偿还借款本息及其他应付款项，属于违约，贷款人有权宣布合同项下未偿还的借款和其他融资款立即到期，立即回收未偿还款项。借款到期或被宣布到期，借款人未偿还的，贷款人有权自逾期之日起计收罚息，对未支付的利息计收复利。罚息利率在原借款利率基础上加收50%，即按照年利率8.4825%计算。利息复利按罚息利率计算。截止2017年8月20日，被告结欠238258.91元利息未支付。原告宣布被告在原告处所有贷款提前到期，要求被告立即偿还所有未付的借款本息。2017年9月18日，原告与浙江浦源律师事务所律师签订《法律服务委托合同》一份并支付律师代理费8万元。以上事实由原告提供的被告经质证无异议的两份《最高额抵押合同》、两份《最高额保证合同》、七份《流动资金借款合同》及借款借据、《法律服务委托合同》及发票予以证实，至于原告提供的《最高额质押合同》及相应的专利权质押通知书，被告沈吉公司、沈浙平、孔金兰在答辩中对其存有异议，但在庭审后补充质证意见又表示对原告提供该些证据及相关证明目的均予以认可，故本院对该些证据及其证明的对象予以认定。
本院认为，原告安吉工行与各被告间签订的合同系双方真实意思表示，自签订时依法成立并生效，当事人应当按照约定全面履行义务。被告沈吉公司未按合同履行还款义务，已构成违约，原告有权依约行使提前收回贷款本息权利，新的债权不可能发生，原告的债权确定。故被告沈吉公司应按约承担继续履行清偿借款本息并支付罚息、复息、实现债权费用的违约责任。被告沈吉公司以其自身房产为上述借款提供抵押担保，以其自身专利权为上述借款提供质押担保，被告益邦公司、沈浙平、孔金兰提供最高额连带责任保证，保证行为有效，在被告沈吉公司未履行清偿借款义务的情况下，未按约履行保证义务，亦构成违约，应按约对被告沈吉公司应承担的上述责任承担担保责任。原被告约定的利率均未超过法定范围，故被告沈吉公司、沈浙平、孔金兰主张不应支付复利，本院不予支持。原告要求被告沈吉公司立即偿还23999808.35元本金及利息、罚息、复息、实现债权费用8万元以及要求被告益邦公司、沈浙平、孔金兰对上述款项承担连带清偿责任的诉请，本院予以支持。被告沈吉公司以房产及土地使用权向原告提供抵押担保，以所拥有的三项专利向原告提供质押担保，担保范围为借款本金、利息、罚息、复利、违约金及实现债权的费用等，原告基于确定的债权有权对担保财产要求实现担保物权，故原告在担保期间内诉请对被告沈吉公司所有的抵押房产及土地使用权、专利权进行拍卖、变卖，并对变价后所得价款在上述债权范围内享有优先受偿权，符合相关法律规定及合同约定，本院予以支持。综上，原告诉请，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十一条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第二百零三条、第二百零六条第（三）项、第二百零八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告浙江沈吉纺织有限公司于本判决生效后十日内偿还原告中国工商银行股份有限公司安吉支行借款本金人民币23999808.35元及利息、罚息、复息（截止到2017年8月20日为238258.91元，之后的罚息及利息复利按年利率8.4825%计算至款清之日止）并支付原告实现债权支付的代理费损失80000元。
二、对被告浙江沈吉纺织有限公司所有的坐落于安吉县天子湖镇工业园区1幢、2幢、3幢房产（房权证号为安房权证天子湖字第××、00××35、00××36号，土地证号为安吉国用2013第087**号）采取拍卖、变卖等方式依法变价，原告中国工商银行股份有限公司安吉支行对变价后所得价款在被告浙江沈吉纺织有限公司第一项债务范围内在最高额4720万元范围内优先受偿。
三、原告就被告浙江沈吉纺织有限公司质押给原告的专利（质押专利号：2013207217405、2013207217369、201320721759X）采取拍卖、变卖等方式依法变价，原告中国工商银行股份有限公司安吉支行对变价后所得价款在被告浙江沈吉纺织有限公司200万元借款本金及利息、罚息、复利【合同编号为2016年（安吉）字00365号,截止至2017年8月20日的利息、罚息、复利共计为19210.07元，之后的罚息及利息复利按年利率8.4825%计算至款清之日止】在最高额3961万元范围内优先受偿。
四、被告杭州益邦氨纶有限公司在最高额2800万元范围内对上述所有债务承担连带还款责任。在承担保证责任后，有权向被告浙江沈吉纺织有限公司追偿。
五、被告沈浙平、孔金兰在最高额3000万元范围内对上述所有债务承担连带还款责任。在承担保证责任后，有权向被告浙江沈吉纺织有限公司追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费81695元（已减半），财产保全费5000元，合计诉讼费86695元，由浙江沈吉纺织有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省湖州市中级人民法院。
审判员 黄银霞
二〇一八年四月二十日
书记员 莊红霞