海南省第一中级人民法院
民 事 判 决 书
(2016)琼96民终653号
上诉人（原审被告）海南香水湾金缔度假酒店管理有限公司。住所地：海南省陵水黎族自治县北斗东二路。
法定代表人宫海涛，该公司总经理。
委托代理人苏鹏，海南上哲律师事务所律师。
被上诉人（原审原告）孙莉，女，1972年11月16日出生，汉族。
委托代理人聂友峰，海南信容慈律师事务所律师。
委托代理人潘语眉，海南信容慈律师事务所律师。
上诉人海南香水湾金缔度假酒店管理有限公司（以下简称金缔公司）因与被上诉人孙莉合同纠纷一案，不服海南省陵水黎族自治县人民法院(2015)陵民初字第989号民事判决，向本院提起上诉。本院于2016年4月11日立案受理后依法组成合议庭于2016年5月20日公开开庭审理了本案。上诉人金缔公司的委托代理人苏鹏、被上诉人孙莉的委托代理人潘语眉到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
一审法院经审理查明，海南永泰房地产开发有限公司在陵水黎族自治县开发“红磡*香水湾”项目，原告孙莉等1600多业主购置了该项目的房产。2011年2月23日，原告孙莉与被告金缔公司签订《香水湾金缔度假酒店委托经营管理合同》，将其所购的红磡香水湾7栋6层611号房屋租赁给金缔公司经营酒店，期限为10年，从2011年12月1日起至2020年11月30日止，每年月获取固定投资收益。合同3.1.2条约定：“委托经营期内乙方（被告）均须且仅须向甲方（原告）支付每月800元的固定投资收益。【甲方固定投资收益】=800元/月×12月。“合同3.1.3条约定：“甲方投资收益按年度分配，即按每半年度后下一月底（本年7月底、次年1月底）将甲方投资收益支付至甲方指定的银行账户，不支付现金。”合同签订后，金缔公司开始经营酒店，并向原告缴纳了租金，缴纳时间截至2013年3月。2013年3月1日以后的收益款至今未向原告支付。2014年3月10日，原告与被告协商签署了《委托经营管理解除协议书》，协议约定：“……经查实至2014年2月20日止乙方还须向甲方支付房租款8856元。经双方协议，自2014年2月20日起双方同意解除委托经营管理合同。”被告至今未向原告支付上述款项。原告遂起诉至法院，请求判令：1、被告金缔公司向原告支付投资收益款8856元及利息（从2014年2月20日计算至被告实际支付之日，按同期一年期贷款利息标准计算）；2、诉讼费用由被告承担。
一审法院认为，本案双方争执的焦点是：1、原告的诉讼主体是否适格；2、双方的委托经营管理合同是否已经解除；3、拖欠的租金数额问题。
原、被告签订的《香水湾金缔度假酒店委托经营管理合同》、《委托经营管理解除协议书》合法有效，双方当事人均应按约定履行各自义务。原告依约将其拥有的“红磡*香水湾”7栋6层611号房屋委托被告开设产权式酒店，被告应依约向原告支付月固定投资收益款。关于原告的诉讼主体是否适格问题。被告认为原告的起诉状、授权委托书、合同原件等签名均不一样，故起诉并非原告本人真实意思表示。经本院询问，原告承认起诉是其真实意思表示，并认可特别授权委托给聂友峰、潘语眉律师代为起诉，故法院认可原告的诉讼主体资格。关于双方的委托经营管理合同是否解除问题及拖欠的租金数额问题。原、被告于2014年3月10日协商签署了《委托经营管理解除协议书》，约定自2014年2月20日起双方同意解除委托经营管理合同，被告尚欠原告房租款8856元。因此，双方签订的《香水湾金缔度假酒店委托经营管理合同》经双方协商后于2014年2月20日解除，被告应按协议约定向原告支付房租款。故对原告诉请被告金缔公司向其支付投资收益款8856元的诉求，应予以支持。被告至今未向原告支付欠付的房屋租金，应支付相应的利息。关于利息的起算时间问题。原、被告签署的《委托经营管理解除协议书》确认至2014年2月20日止被告还须向原告支付房租款8856元，故利息应自2014年2月21日起按中国人民银行同期同类贷款利率开始计算。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条第一款、第九十三条第一款、第九十七条之规定，判决：限被告海南香水湾金缔度假酒店管理有限公司于本判决生效之日起十日内，向原告孙莉支付投资收益款8856元及利息（以8856元为本金，按中国人民银行同期同类贷款利率标准自2014年2月21日起计算至本判决确认的还款之日止）。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费50元，由被告海南香水湾金缔度假酒店管理有限公司承担。
金缔公司不服一审判决，向本院提起上诉，请求：撤销原判，发回重审。事实与理由：起诉书并非当事人本人签署，而是由代理人代签。一审开庭时，当事人本人亦未到庭，因此本案委托书是否真实是本案成立的关键。如果委托书不是当事人所签，则本案为虚假诉讼，应驳回起诉。上诉人认为判断委托书签名是否为本人所签有两个途径：一是本人到庭签名；二是比对委托书的签名与《委托经营管理合同》和《委托经营管理解除协议书》中的签名是否一致。经比对，当事人在委托书上的签名与《委托经营管理合同》、《委托经营管理解除协议书》上的签名明显不一致，上诉人有理由相信委托书上的签名不是当事人亲笔所签，因此，本案的合法性存疑。一审法院在判决书中称“经法庭询问，原告承认委托海南中海律师事务所的聂友峰、潘语眉进行诉讼是真实的”，但是本案仅开了一次庭，并且当事人本人并未到庭，因此，一审于何时询问当事人，是否询问当事人，上诉人均有异议。一审判决程序违法，诉讼主体认定错误，事实不清，损害上诉人的合法权益。为保护上诉人的合法权益和公正执法，请二审撤销一审判决，将本案发回重审。
被上诉人孙莉答辩称，一、本案诉讼由被上诉人委托代理律师代为提起，是被上诉人的真实意思表示。一审法院已对被上诉人身份、诉讼意思做了核实与认定。因上诉人拖延支付投资收益款，被上诉人委托律师提起诉讼，代理权限为特别授权。一审期间，所有被上诉人将与上诉人签署的《委托经营管理合同》原件、《委托经营管理解除协议书》原件、银行流水单原件提交法庭核对。开庭后，一审法院通过会面和电话方式对被上诉人的身份、诉讼请求和律师的代理权限等情况进行核实，并制作询问笔录邮寄或面交给被上诉人签署。二、上诉人提出的“被上诉人在授权委托书的签名与《委托经营管理合同》及《委托经营管理解除协议书》签名不一致，因此本案为虚假诉讼”，该主张无事实依据，也违背基本常识。从一般常识可知，一个人的签名可以有多种形式，不同时期、不同情境下的签字也可能存在差异，非专业人士简单从字形上作出的判断是不准确的。上诉人并不具备专业的笔迹鉴定能力，又未申请笔迹鉴定，因此，其主张委托书与《委托经营管理合同》、《委托经营管理解除协议书》签名不一致，没有证据支持。综上，一审判决事实清楚，适用法律正确，请求二审予以维持。
本院二审审理查明的事实与一审一致，对一审查明的事实予以确认，确认一审法院认定的证据作为定案依据。
二审另查明，被上诉人孙莉的委托代理人在一审中已将被上诉人持有的《香水湾金缔度假酒店委托经营管理合同》(以下简称：《委托经营管理合同》)原件、《委托经营管理解除协议书》原件交由上诉人金缔公司的委托代理人及一审法院核对。经核对，上诉人金缔公司对上述证据原件的真实性均无异议。一审法院通过邮政快递（快递单号：1041756420517）的方式向被上诉人孙莉本人邮寄诉讼文书，邮寄地址与被上诉人孙莉在《委托经营管理合同》上预留的通讯地址一致，被上诉人签字确认后予以寄回。本院在二审审理期间亦根据被上诉人孙莉的委托代理人提供的孙莉的电话号码与其取得联系，其称提起本案诉讼是其真实意思表示。另外，上诉人在二审庭审中回答法庭询问的“你公司采取何种方式与被上诉人等业主签订合同或解除合同”时，其称“……有部分不是本人签字，通过邮寄或业主委托亲友过来办理手续，签完字我们就把钥匙给退了”。
本院认为，上诉人金缔公司对其尚欠被上诉人孙莉投资收益款8856元及利息无异议，二审争议的焦点为：采取诉讼形式向上诉人主张拖欠的投资收益款，是否是被上诉人本人的真实意思。上诉人主张被上诉人在授权委托书上的签名字迹与其在合同上的签名字迹不吻合，当事人本人又未能亲自到庭参加诉讼，因此，对本案诉讼为当事人的真实意思有异议。本院认为，上诉人与被上诉人于2011年2月23日签订的《委托经营管理合同》载明了被上诉人的通讯地址，上诉人对该合同的真实性无异议，对合同中载明的被上诉人的联系方式亦未提出异议，因此，在没有证据证明上述合同中载明的被上诉人的联系方式已变更的前提下，一审法院通过被上诉人孙莉在《委托经营管理合同》上预留的通讯地址及其委托代理人提供的电话号码与其取得联系，向其核实委托律师代为诉讼是否为其真实意思表示，程序并无不当。至于当事人在授权委托书上的签名字迹与《委托经营管理合同》或《委托经营管理解除协议书》上的签名字迹不同的问题，上诉人在二审庭审中回答法庭询问的“你公司采取何种方式与被上诉人等业主签订合同或解除合同”时，其称“……有部分不是本人签字，通过邮寄或业主委托亲友过来办理手续，签完字我们就把钥匙给退了”，即说明《香水湾金缔度假酒店委托经营管理合同》或《委托经营管理解除协议书》上的签名也不一定为被上诉人本人所签署。因此，上诉人仅以上述文本字迹不一致为由，主张本案并非被上诉人真实意思表示，证据不充分，本院不予支持。
综上，一审判决认定事实清楚，适用法律正确，审判程序合法，判决结果正确，本院予以维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第(一)项之规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费人民币50元，由上诉人海南香水湾金缔度假酒店管理有限公司负担。
本判决为终审判决。
审 判 长 杨 洁
审 判 员 陈 杰
审 判 员 陈 玫 伊
二〇一六年六月十三日
法官助理 徐 文 峥
书 记 员 王 天 石
附：本案适用的法律条文
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：
（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；
（二）原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的，以判决、裁定方式依法改判、撤销或者变更；
（三）原判决认定基本事实不清的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判；
（四）原判决遗漏当事人或者违法缺席判决等严重违反法定程序的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审。
审核：杨洁撰稿：杨洁校对：王天石印刷：李慧玲
海南省第一中级人民法院2016年6月23日印制
（共印20份）