吉林省延吉市人民法院
民 事 判 决 书
(2017)吉2401民初2971号
原告：中国光大银行股份有限公司延边分行，住所地为吉林省延吉市长白山西路4228号。
负责人：张志明，行长。
委托诉讼代理人：韩敬爱，吉林华硕律师事务所律师。
被告：李金哲，男，1962年10月16日生，朝鲜族，现住吉林省延吉市河南街白云委*组。
被告：安承龙，男，1965年12月26日生，朝鲜族，户籍地吉林省延吉市园月委***组。
委托诉讼代理人：金花子，吉林达公伟业律师事务所律师。
被告：黄仁子，女，1966年3月11日生，朝鲜族，户籍地吉林省延吉市园月委***组。
委托诉讼代理人：金花子，吉林达公伟业律师事务所律师。
被告：延边颐园实业有限公司，住址为吉林省延吉市长白山东路365号。
法定代表人：李金哲，该公司经理。
委托诉讼代理人：张成柱，公司经理。
委托诉讼代理人：董永志，公司职员。
原告中国光大银行股份有限公司延边分行（以下简称光大银行）与被告李金哲、安承龙、黄仁子、延边颐园实业有限公司金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理，原告光大银行的委托诉讼代理人韩敬爱,被告安承龙及黄仁子的共同委托诉讼代理人金花子，被告延边颐园实业有限公司的委托诉讼代理人张成柱、董永志到庭参加了诉讼。被告李金哲经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
光大银行向本院提出诉讼请求：1.李金哲立即偿还借款本金2885162.77元，支付利息及罚息50158.34元，共计2935321.11元（利息暂计至2017年2月26日），并支付自2017年2月27日起至全部本金偿还之日止的合同利息及罚息；2.光大银行对抵押物享有优先受偿权；3.律师费34621元由李金哲、安承龙、黄仁子、延边颐园实业有限公司负担；4.延边颐园实业有限公司对被告李金哲的债务承担连带保证责任；5.诉讼费用由李金哲、安承龙、黄仁子、延边颐园实业有限公司负担。事实与理由：2016年2月25日，光大银行与李金哲签订《个人贷款合同》，合同约定光大银行向李金哲提供借款290万元，贷款期限为2016年2月25日至2017年2月25日，贷款借据对贷款期限实际起始日与实际到期日另有约定的，以贷款借据中的约定为准。同时，安承龙、黄仁子将其名下共有的产权证号为2XXXXX号、土地使用证号为延国用（2005）第1XXXXXXX号房屋及土地为李金哲的贷款作抵押担保，并办理了抵押登记，抵押范围包括本合同项下本金、利息（包括法定利息、约定利息、复利及罚息）、违约金、损害赔偿金、贷款人实现项下债权及抵押权的必要费用（包括但不限于律师费、诉讼费、执行费、公证费等）和所有其他应付的合理费用。被告延边颐园实业有限公司为李金哲的贷款提供了连带责任保证，并作为保证人在上述《个人贷款合同》中盖章确认。贷款额合同签订后，光大银行于2016年2月26日向李金哲发放贷款290万元。现借款期限已满，李金哲未按合同约定偿还借款本金及利息。
李金哲未到庭答辩亦未向本院提交书面答辩意见。
安承龙、黄仁子共同辩称：本案是因李金哲未在约定的合同期限内偿还借款所致，故安承龙、黄仁子不同意承担律师费及诉讼费。
延边颐园实业有限公司辩称：借款是以李金哲的名义借款，但是由公司使用借款，同意承担担保责任。
经审理查明：2016年2月25日，光大银行与李金哲签订《个人贷款合同》，约定李金哲向光大银行贷款290万元，贷款方式为按月共分12期偿还，按期还息一次还本，贷款期限为2016年2月26日至2017年2月26日，借款年利率为6.09%，逾期年利率为9.135%。延边颐园实业有限公司对李金哲的借款提供连带责任保证，保证期限至贷款履行期限届满之日起二年。安承龙、黄仁子以其名下共有的位于延吉市XXXX、产权证号2XXXXX、产籍号13-10-208、面积934.57平方米的房屋为李金哲的借款做抵押担保，并办理抵押登记，他项权证号为2XXXXX号，他项权利人为光大银行。2016年2月26日，光大银行将贷款本金290万元支付给李金哲。借款后，李金哲偿还了本金14837.23元，利息及罚息158469.7元。截至2017年2月26日，李金哲尚余贷款本金2885162.77元，利息及罚息5058.34元。光大银行为本次诉讼支付律师��34621元。
认定上述事实的证据有：个人贷款合同、房屋所有权证书及他项权证书、个人贷款对账单、贷款借据、吉林增值税普通发票、吉林省律师法律服务收费行业指导标准，以及当事人的陈述。
关于延边颐园实业有限公司提交的书证，该证据为延边颐园实业有限公司单方自制，未经对方认可，故本院未予采信。
本院认为：合法的借款合同关系应受法律保护。李金哲在光大银行处借款290万元的事实有光大银行提供的贷款合同等证据予以证实，光大银行已履行发放借款义务，故李金哲与光大银行之间的借款关系成立，李金哲应按约定向光大银行偿还借款。借款期限已届满，已不存在合同接触问题，光大银行要求李金哲返还剩余借款本金2885162.77元元及支付截至2017年2月26日止的贷款利息和罚息5058.34元，并确认李金哲自2017年2月27日开始按照合同约定向光大银行支付利息的诉讼请求，本院予以支持。关于光大银行要求就安承龙、黄仁子抵押的房屋享有优先受偿权的诉讼请求，因安承龙、黄仁子已将其名下的房屋抵押给光大银行，并办理了抵押登记，抵押权已经设立，故本院确认在李金哲不能按时履行上述还款义务时，光大银行可对安承龙、黄仁子所抵押的房屋行使抵押权。关于保证责任，延边颐园实业有限公司对李金哲的借款做连带责任保证，本案保证期限未超过，延边颐园实业有限公司对李金哲的上述债务承担连带保证责任。安承龙、黄仁子、延边颐园实业有限公司在承担担保责任后，有权向李金哲追偿。李金哲未到庭参加诉讼，视为其放弃对原告诉讼请求进行答辩和对原告证据进行质证的权利，由此引起的对其不利后果���负。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第九十三条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第九十二条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告李金哲于本判决生效后立即向原告中国光大银行股份有限公司延边分行返还借款本金2885162.77元，并支付贷款利息及罚息50158.34元（截至2017年2月26日），其后逾期利息以年利率9.135%计付至全部偿还之日止；
二、被告李金哲于本判决发生法律效力之日立即向原告中国光大银行股份有限公司延边分行支付律师费34621元；
三、如被告李金哲未能按时履行上述第一项、第二项给付义务，原告中国光大银行股份有限公司延边分行可对被告安承龙、黄仁子抵押给原告中国光大银行股份有限公司延边分行的产权证号为2XXXXX号房屋折价或者拍卖、变卖该房屋价款优先受偿，被告安承龙、黄仁子可在承担担保责任后，有权向被告李金哲追偿；
四、被告延边颐园实业有限公司对被告李金哲的上述债务承担连带保证责任，并可在承担保证责任后，有权向被告李金哲追偿。
如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条、《最高人民法院关于执行程序中计算迟延履行期间的债务利息适用法律若干问题的解释》第一条之规定，以日万分之一点七五的标准支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费30560元，公告费300元，共计30860元，由被告李金哲、安承龙、黄仁子、延边颐园实业有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于吉林省延边朝鲜族自治州中级人民法院。
审 判 长 崔海兰
人民陪审员 张桂杰
人民陪审员 李战江
二〇一八年三月二十八日
书 记 员 朴艺花