广西壮族自治区柳州市柳北区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）北民二初字第771号
原告：广西柳州中小企业信用担保有限公司，住所地广西壮族自治区柳州市跃进路1O6号之八汇金国际16、17层。
法定代表人：何开琦，董事长。
委托代理人：张娆，广西众维律师事务所律师。
委托代理人：曾乙桂，广西众维律师事务所律师。
被告：广西国大食品有限公司，住所地广西壮族自治区柳州市雒容镇盘龙路2号。
法定代表人：黄汝廷，执行董事兼总经理。
被告：柳州市中柳物资贸易有限公司，住所地广西壮族自治区柳州市柳石路139-1号。
法定代表人：覃可青，执行董事。
被告：柳州华圣糖业发展有限公司，住所地广西壮族自治区柳州市雒容镇盘龙路2号。
法定代表人：黄汝涅，执行董事兼总经理。
被告：柳州市旺慧糖业有限公司，住所地广西壮族自治区柳州市桂中大道南端2号阳光壹佰城市广场五星级酒店及裙楼6层13号。
法定代表人：黄慧，执行董事兼总经理。
被告：防城港市国大糖业发展有限公司，住所地广西壮族自治区防城港市港口区公车工业园区。
法定代表人：黄慧，执行董事。
被告：黄汝廷，男，1963年8月21日生，汉族，住所地广西壮族自治区柳州市柳南区。
被告：李慕芳，女，1965年4月16日生，汉族，住所地广西壮族自治区柳州市柳南区，系被告黄汝廷的妻子。
以上七被告共同委托代理人：邹运发，广西华震律师事务所律师。
以上七被告共同委托代理人：粟光荣，广西华震律师事务所律师。
原告广西柳州中小企业信用担保有限公司诉被告广西国大食品有限公司（以下简称国大公司）、柳州市中柳物资贸易有限公司（以下简称中柳公司）、柳州华圣糖业发展有限公司、柳州市旺慧糖业有限公司、防城港市国大糖业发展有限公司、黄汝廷、李慕芳担保合同纠纷一案，本院于2015年9月1日立案受理后，依法由审判员黎鹂适用简易程序于同年11月19日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人张娆，七被告的共同委托代理人粟光荣到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称：2013年，被告国大公司申请向贷款人柳州银行股份有限公司（以下简称柳州银行）借款1200万元，并委托原告为上述1200万元贷款提供担保。被告国大公司与柳州银行于2013年10月10日签订了《人民币借款合同》。原告依约与柳州银行于同日签订了一份《保证合同》，为被告国大公司的上述贷款承担连带责任保证。原告同意担保后，柳州银行于同日放款1200万元给了被告国大公司。为保障原告的权益，原告与被告国大公司于同日签订了一份《委托担保合同》，该合同主要约定：原告为被告国大公司向贷款方借款1200万元及相应产生的利息（包括复利和罚息）、补偿金、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用等提供保证担保；原告在按照本合同的约定履行了保证义务代被告国大公司清偿债务后，即取代债权人的地位，有权要求被告国大公司归还垫付的全部款项和自付款之日起的利息（按人民银行同期贷款基准利率的双倍计算）以及原告为实现债权而支付的律师代理费、案件受理费、保全费、执行费、资产评估费、公告费、交通费、打印费、差旅费等费用和损失；该合同在第七条对于被告国大公司的义务作了如下约定：若被告国大公司担保款项逾期未还或未按期、足额支付担保费，担保费按原《收取项目保证金及担保费通知书》所确认全部担保费总额的双倍收取；该合同第十一条约定了违约责任，其中第一点约定了“若被告国大公司不按《收取项目保证金及担保费通知书》要求按期、足额地向原告支付担保费或逾期未归还担保款项的，原告有权按原《收取项目保证金及担保费通知书》所确认全部担保费总额的双倍收取担保费”，第二点约定了“若被告国大公司未履行或未完全履行本合同的第五条、第七条和其他条款所约定的义务，原告有权要求被告国大公司按本合同项下担保款项（债权额）总额的5%支付违约金。若因此给原告造成其他损失且违约金不足以赔偿的，被告国大公司应支付相应的赔偿金”；本合同发生争议或纠纷时双方当事人协商解决不成的，任何一方可向原告所在地人民法院起诉；等等。原告与被告中柳公司于同日签订了《抵押反担保合同》，约定被告中柳公司将位于柳州市柳石路139-1号1栋的房屋（房产证号：柳房权证字第××号）、位于柳州市××号××栋的房屋（房产证号：柳房权证字第××号）抵押给原告为原告提供抵押反担保。原告与被告中柳公司、柳州华圣糖业发展有限公司、柳州市旺慧糖业有限公司、防城港市国大糖业发展有限公司于同日签订了一份《信用反担保合同》，约定被告中柳公司、柳州华圣糖业发展有限公司、柳州市旺慧糖业有限公司、防城港市国大糖业发展有限公司为被告国大公司的1200万元担保贷款及相关债务向原告提供连带责任保证。原告与被告黄汝廷、李慕芳于同日签订了一份《个人反担保合同》，约定被告黄汝廷、李慕芳为被告国大公司的1200万元担保贷款及相关债务向原告提供连带责任保证。2013年10月10日，原告向被告出具了《收取项目担保费通知书》，要求被告分两笔支付担保费140400元，被告国大公司在该《保证金及担保费收取通知书》盖章确认。同年10月16日，被告国大公司向原告支付了担保费140400元。后原告、被告国大公司、柳州银行签订了一份《延期还款协议书》，约定：因被告国大公司因企业自身原因，不能如期偿还1200元的贷款，需向柳州银行申请延长借款期限；柳州银行经审查，同意继续为被告国大公司提供担保；1200万元贷款应于2014年10月10日到期，现约定延期到2015年9月10日偿还。原告向被告出具了《担保费收取通知书》，要求被告支付担保费291720元，被告国大公司在该《担保费收取通知书》盖章确认。在上述担保贷款债务履行期间，被告国大公司拖欠上述借款的利息。原告分别于2014年8月29日、2014年9月22日、2014年11月27日、2015年1月15日、2015年1月27日、2015年2月28日、2015年3月23日、2015年4月22日、2015年5月21日、2015年6月23日、2015年7月21日为被告国大公司向柳州银行代偿利息260374.47元、86800元、176540元、86100元、89743.87元、88970元、80360元、88970元、86100元、88970元、86100元。原告共代偿利息1219028.34元。原告为被告国大公司代偿后至今，被告国大公司均未能筹款清偿债务。为及时实现债权以减少原告损失，原告委托广西众维律师事务所指派律师代理本案，已支付律师代理费80534元。到目前为止，被告国大公司仍未归还原告为其代偿的贷款及产生的相关费用，鉴于以上事实，原告向法院提起诉讼，请求：一、判令被告国大公司向原告偿还代偿款1219028.34元；二、判令被告国大公司向原告支付自代偿之日起的利息（利息计算方法：以每笔代偿款为基数，从代偿之日起按照中国人民银行同期贷款利率的双倍计付至被告一实际清偿完毕时止。）；三、判令被告国大公司向原告支付违约金600000元；四、判令被告国大公司向原告支付担保费432120元；五、判令被告国大公司承担原告为实现债权而支付的律师代理费80534元；六、确认原告对被告中柳公司用于抵押担保的位于柳州市柳石路139-1号1栋的房屋（房产证号：柳房权证字第××号）、位于柳州市××号××栋的房屋（房产证号：柳房权证字第××号）享有优先受偿权。依法处置上述抵押物所得款项，优先用于清偿被告国大公司所欠上述全部债务；七、判令被告中柳公司、柳州华圣糖业发展有限公司、柳州市旺慧糖业有限公司、防城港市国大糖业发展有限公司、黄汝廷、李慕芳对被告国大公司的上述全部债务承担连带清偿责任；八、判令七被告承担本案诉讼费等相关费用。
七被告辩称：对原告的诉请没有异议。被告因经济困难，无钱支付。
综合全案证据及庭审笔录，本院确认原告诉称的法律事实。认定原告诉称的法律事实的依据为：原告提交的《人民币借款合同》、《保证合同》、《借款借据》、《委托担保合同》、《抵押反担保合同》、房屋他项权证、《信用反担保合同》、《个人反担保合同》、《保证金及担保费收取通知书》、柳州银行转账通存回单、《收取项目担保费通知书》、《中国人民银行支付系统专用凭证》、《延期还款协议书》、《担保费收取通知书》、柜面业务交易凭证（客户回单）、委托代理合同、律师费发票、中国银行客户贷记回单以及原、被告当庭陈述。
本院认为：原告与被告国大公司、中柳公司、柳州华圣糖业发展有限公司、柳州市旺慧糖业有限公司、防城港市国大糖业发展有限公司、黄汝廷、李慕芳分别签订的《委托担保合同》、《抵押反担保合同》、《信用反担保合同》、《个人反担保合同》均反映了当事人的真实意思表示，合法有效，应受法律保护。原告作为被告国大公司的借款担保人，在履行完担保为被告国大公司偿还银行到期贷款利息后，依法对被告国大公司享有追偿权，被告国大公司除应偿还原告为其代偿的1219028.34元，还应从原告为其代偿借款之日起赔偿原告代偿款利息损失和其他损失。因七被告对原告诉请的代偿款、代偿款利息、违约金、担保费均无异议，故本院对原告诉请的代偿款、代偿款利息、违约金、担保费予以支持。
原告出具的转账凭证及律师费发票足以证明原告已支付了80534元律师代理费，该费用合理、合法，根据合同约定该费用亦应由被告国大公司负担。
被告中柳公司将位于柳州市柳石路139-1号1栋的房屋（房产证号：柳房权证字第××号）、位于柳州市××号××栋的房屋（房产证号：柳房权证字第××号）抵押给了原告，并办理了抵押登记手续，根据物权法的相关规定，原告要求确认对抵押物享有优先受偿权利符合法律规定，本院予以支持。
被告中柳公司、柳州华圣糖业发展有限公司、柳州市旺慧糖业有限公司、防城港市国大糖业发展有限公司、黄汝廷、李慕芳为被告国大公司提供反担保，在保证期间内对被告国大公司的债务负有连带清偿责任，故原告要求被告中柳公司、柳州华圣糖业发展有限公司、柳州市旺慧糖业有限公司、防城港市国大糖业发展有限公司、黄汝廷、李慕芳对被告国大公司的本案债务承担连带清偿责任的诉讼请求合理、合法，本院予以支持。被告中柳公司、柳州华圣糖业发展有限公司、柳州市旺慧糖业有限公司、防城港市国大糖业发展有限公司、黄汝廷、李慕芳承担了保证责任后，有权向被告国大公司追偿。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第四十六条、《中华人民共和国合同法》第一百一十四条第一款、《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十六条、第一百七十九条第一款之规定，判决如下：
一、被告广西国大食品有限公司偿还原告广西柳州中小企业信用担保有限公司代偿款1219028.34元及利息（利息计算方法：以260374.47元为基数，从2014年8月29日起按中国人民银行同期流动资金贷款利率的双倍计付至被告实际清偿代偿款之日止；以86800元为基数，从2014年9月22日起按中国人民银行同期流动资金贷款利率的双倍计付至被告实际清偿代偿款之日止；以176540元为基数，从2014年11月27日起按中国人民银行同期流动资金贷款利率的双倍计付至被告实际清偿代偿款之日止；以86100元为基数，从2015年1月15日起按中国人民银行同期流动资金贷款利率的双倍计付至被告实际清偿代偿款之日止；以89743.87元为基数，从2015年1月27日起按中国人民银行同期流动资金贷款利率的双倍计付至被告实际清偿代偿款之日止；以88970元为基数，从2015年2月28日起按中国人民银行同期流动资金贷款利率的双倍计付至被告实际清偿代偿款之日止；以80360元为基数，从2015年3月23日起按中国人民银行同期流动资金贷款利率的双倍计付至被告实际清偿代偿款之日止；以88970元为基数，从2015年4月22日起按中国人民银行同期流动资金贷款利率的双倍计付至被告实际清偿代偿款之日止；以86100元为基数，从2015年5月21日起按中国人民银行同期流动资金贷款利率的双倍计付至被告实际清偿代偿款之日止；以88970元为基数，从2015年6月23日起按中国人民银行同期流动资金贷款利率的双倍计付至被告实际清偿代偿款之日止；以86100元为基数，从2015年7月21日起按中国人民银行同期流动资金贷款利率的双倍计付至被告实际清偿代偿款之日止。）；
二、被告广西国大食品有限公司支付原告广西柳州中小企业信用担保有限公司违约金600000元；
三、被告广西国大食品有限公司支付原告广西柳州中小企业信用担保有限公司担保费432120元；
四、被告广西国大食品有限公司支付原告广西柳州中小企业信用担保有限公司律师代理费80534元；
五、被告柳州市中柳物资贸易有限公司、柳州华圣糖业发展有限公司、柳州市旺慧糖业有限公司、防城港市国大糖业发展有限公司、黄汝廷、李慕芳对被告广西国大食品有限公司以上债务承担连带清偿责任；被告柳州市中柳物资贸易有限公司、柳州华圣糖业发展有限公司、柳州市旺慧糖业有限公司、防城港市国大糖业发展有限公司、黄汝廷、李慕芳、中柳公司承担保证责任后，有权向被告广西国大食品有限公司追偿；
六、原告广西柳州中小企业信用担保有限公司对被告柳州市中柳物资贸易有限公司用于抵押担保的位于柳州市柳石路139-1号1栋的房屋（房产证号：柳房权证字第××号）、位于柳州市柳石路139-1号2栋的房屋（房产证号：柳房权证字第××号）享有优先受偿权。
案件受理费25453元（原告已预交），减半收取，由七被告负担12726.50元，退回原告12726.50元。
上述债务，义务人应于本案判决生效之日起十日内履行完毕，逾期则应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内，向本院申请执行。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于广西壮族自治区柳州市中级人民法院，并于上诉期限届满之日起预交上诉费（收款单位：广西壮族自治区柳州市中级人民法院；帐号为：20×××09；款交开户行：中国农业银行柳南支行潭中分理处；联系电话为：0772－269****）。逾期不交也不提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。
审判员 黎鹂
二〇一五年十一月二十日
书记员 申龙
附：
《中华人民共和国合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”
《中华人民共和国担保法》第十八条“当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期限届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。”、第二十一条“保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。”第三十一条“保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。”第四十六条“抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。”
《中华人民共和国合同法》第一百一十四条第一款“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。”
《中华人民共和国物权法》第一百七十条“担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外”、第一百七十六条“被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。”第一百七十九条第一款“为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。”