广东省廉江市人民法院
民 事 判 决 书
(2017)粤0881民初第1263号
原告：邹永乐，男，1991年4月17日出生，汉族，广东省廉江市人，住廉江市。
委托诉讼代理人：陈彬，广东民怡律师事务所律师。
被告：谭兴，男，1960年7月20日出生，汉族，广东省湛江市坡头区人，住廉江市,现去向不明。
被告：杨少琼，女，1959年12月30日出生，汉族，广东省廉江市人，住廉江市，现去向不明。
原告邹永乐诉被告谭兴、杨少琼民间借贷纠纷一案，本院于2017年5月31日立案后，依法适用普通程序，于2017年10月27日公开开庭进行了审理，原告邹永乐的委托诉讼代理人陈彬到庭参加诉讼。被告被告谭兴、杨少琼经本院公告传唤期满不到庭参加诉讼。在诉讼过程中，因被告谭兴、杨少琼去向不明，无法直接送达诉讼文书，不宜适用简易程序，本院于2017年7月14日作出裁定，本案由简易程序转为普通程序审理。本案现已审理终结。
原告邹永乐向本院提出诉讼请求：一、判令两被告向原告偿还借款本金人民币695000元。二、判令两被告向原告支付自2015年5月20日起至2017年5月19日止的利息27800元及自2017年5月20日起至还清时止按年利率2%计算的利息。三、本案的诉讼费用由两被告承担。事实和理由：两被告是夫妻关系，于2015年5月20日向原告借款695000元，以自有的位于廉江市××（××号门店）的房地产作抵押担保（他项权证：廉押字第211194号）。两被告与原告签有《借款协议》及《房地产权抵押合同》，被告谭兴立有《借据》。其中，《借款协议》主要内容为：1、借款期限24个月（自2015年5月20日起至2017年5月19日止）；2、年利率为2%;3、以自有房地产作抵押担保。借款后，两被告未依约付息，至起诉之日，本息分文未付。这维护原告的合法权益，望判令如请。
被告谭兴、杨少琼未作答辩。
原告围绕诉讼请求依法提交了证据：1、原告的居民身份证。2、借款协议。3、借据。4、房地产抵押合同。5、粤房地他项权证（廉押字第2111943号）。6、房屋所有权证复印件。7、户成员信息。
本院依职权调取的证据有：1、廉江市罗州街道新南社区居民委员会出具的证明。2、廉江市罗州街道黄村社区居民委员会出具的证明。3、常住人口个人信息表2份。
上述证据？被告谭兴、杨少琼没有提出抗辩证据和理由，视为放弃抗辩权利，本院予以确认并在卷佐证。本院认定事实如下：一、被告谭兴、杨少琼借款的事实。被告谭兴、杨少琼于2015年5月20日与原告邹永乐签订《借款协议》，主要约定由被告谭兴向原告借款人民币695000用于生意周转；借款期限为24个月，自2015年5月20日至2017年5月19日；由借款人被告谭兴以位于廉江市××（××号门店）的房地产作抵押担保；借款年利率为2%；被告杨少琼作为借款人配偶在借款协议上签字。同日，被告谭兴给原告邹永乐立下借款人民币695000元；约定于2017年5月19日还清；借款月利率按2%计的借据。二、被告谭兴、杨少琼为借款提供抵押担保的事实。被告谭兴、杨少琼于2015年5月20日与原告邹永乐签订《房地产权抵押合同》，合同主要约定由被告谭兴、杨少琼向原告邹永乐提供位于廉江市××（××号门店）的房地产（见粤房字第××号房屋所有权证）作借款的抵押担保。双方于2015年5月25日到廉江市房产管理局办理了房产抵押权利登记（房地产他项权证为廉押字第2111943号）。三、被告谭兴、杨少琼是夫妻关系的事实。原告邹永乐代理律师提供的来源于廉江市公安局的户成员信息；本院调查取证的常住人口个人信息表，都可以证明被告谭兴与被告杨少琼为夫妻关系的事实。
本院认为，本案是民间借贷纠纷。原告邹永乐与被告谭兴、杨少琼签订的《借款协议》，是双方的真实意思表示，受法律保护。被告谭兴出具的《借据》，本院予以采信。虽然被告杨少琼没有在借据上签字，但被告杨少琼与被告谭兴一起与原告邹永乐签定《借款协议》，还签定了《房地产抵押合同》，被告谭兴、杨少琼夫妻共同借款的合意明显，体现了被告杨少琼向原告邹永乐借款的真实意思表示？应认定被告谭兴、杨少琼是共同向原告邹永乐借款。关于借款是否实际支付的问题，原、被告之间借款金额比较大、原告未能提供借款已实际支付借款的证据，但综合考虑当地借款交易习惯以及被告谭兴、杨少琼与原告邹永乐办理了房地产抵押权利登记的事实，应认定原告邹永乐已实际支付借款695000元给被告谭兴、杨少琼的事实。原告邹永乐与被告谭兴、杨少琼之间借贷关系成立，应依法予以保护。原告邹永乐请求两被告偿还借款695000元，依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条“借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。”的规定，理由充分，本院予以支持。关于借款利率的问题，原、被告在《借款协议》中约定年利率为2%,但在《借据》中约定月利率为2%，原告邹永乐主张利率按年利率2%计，存疑利益归于被告，并无不妥，本院予以认定。原告邹永乐请求判令两被告支付自2015年5月20日起至2017年5月19日止的利息27800元及自2017年5月20日起至还清时止按年利率2%计算的利息，实质上是请求支付从借款日起按年利率2%计付到清偿借款之日止的利息，其中包括借款自2017年5月20日起的逾期利息，依照《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条第二款第二项“约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持”的规定，理由充分，本院予以支持。
被告谭兴、杨少琼经本院公告传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条“被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。”的规定，本院依法缺席判决。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、限被告谭兴、杨少琼在本判决发生法律效力后10日内偿还借款695000元给原告邹永乐。
二、限被告谭兴、杨少琼在本判决发生法律效力后10日内偿还借款利息（利息计算办法：从2015年5月20日起按年利率2%计付到清偿借款之日止）给原告邹永乐。
如果未按本判决指定的期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费10750元，由被告谭兴、杨少琼负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于广东省湛江市中级人民法院。
审判长 麦 红
审判员 全亚辉
审判员 潘玉霞
二〇一七年十月三十日
书记员 李思娴
附：相关法律条文及司法解释
《中华人民共和国合同法》第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。
未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：
（一）既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持；
（二）约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。