内蒙古自治区鄂温克族自治旗人民法院
民 事 判 决 书
（2017）内0724民初1030号
原告：杨秀芬，女，1961年1月6日出生，汉族，住内蒙古自治区。
委托诉讼代理人王洪哲，内蒙古自治区鄂温克族自治旗伊敏河镇法律服务所法律工作者。
被告：任永春，男，1967年6月3日出生，汉族。
被告：任冬，男，1992年5月28日出生，汉族。
原告杨秀芬与被告任永春、任冬房屋租赁及买卖合同纠纷一案，本院于2017年6月20日立案后，分别于2017年7月5日、2017年9月6日依法适用简易程序公开开庭。2017年9月20日因案情复杂转为普通程序后于2018年1月23日公开开庭对本案进行了审理。原告杨秀芬三次开庭均到庭参加了诉讼。被告任永春于2017年7月5日到庭参加诉讼。被告任冬于2017年7月5日、2017年9月6日到庭参加诉讼。被告任永春、任冬于2018年1月23日经本院合法传唤未到庭参加诉讼，本案缺席审理。本案现已审理终结。
原告杨秀芬向本院提出诉讼请求：1、要求二被告连带给付货款及应付贷款共计150,000元；2、要求二被告承担违约金5200元；3、要求二被告负担本案的诉讼费用。事实和理由：2015年1月21日，原告与被告任永春签订租赁合同，双方约定，被告承租原告经营的商店，店面租赁费、维修费及货物价值共计200,000元，被告给付现金120,000元，同时由被告负责偿还原告用于开商店的一笔贷款80,000元。合同签订后，原告按约定履行了合同义务，而被告只给付原告现金50,000元，所承担的贷款也只偿还了一部分。被告任永春构成违约，原告多次与被告协商，被告任冬也同意为其父亲承担偿还债务的责任。故原告诉至法院，要求二被告连带偿还货款及应付贷款共计150,000元，并承担违约金5200元，要求二被告负担本案诉讼费。庭审中原告将诉讼请求变更为要求二被告共同偿还商店出兑款100,000元，其他诉讼请求自愿放弃。
被告任永春辩称，对原告提出的出兑商店的总价款200,000元及当时欠款150,000元无异议。被告任永春大概偿还了银行的贷款10,000元至20,000元，后期又偿还原告25,000元现金。
被告任冬辩称，对原告提出的出兑商店总价款200,000元及当时欠款150,000元无异议。原告名下的贷款被告共偿还了1年，每月2800元。被告任永春系被告任冬的父亲，任冬提出被告任永春欠下的钱如有一天他没有能力偿还，任冬则同意替父亲偿还。
原告为证明其诉讼主张成立，向本院提交如下证据：
一、租赁合同一份，以证实原告将位于伊敏河镇新源1小区64号楼6号门佳慧超市出兑给被告，门市租赁费、维修费、货款等总价为200,000元，被告应支付现金120,000元，承担包商银行贷款80,000元。经质证，二被告对证据的真实性及证明目的均无异议。本院经审查认为，被告对证据的真实性与证明目的均无异议，故本院对该证据的真实性予以确认，证明目的予以采信。
二、借条一份，以证实双方签订合同后扣除被告当场支付的50,000元，尚欠原告现金70,000元。经质证，二被告对证据的真实性与证明目的均无异议。本院经审查认为，被告对证据的真实性与证明目的均无异议，故本院对该证据的真实性予以确认，证明目的予以采信。
三、录音光盘及书面整理内容一份，以证实被告任冬同意为其父亲任永春承担债务。经质证，二被告对证据的真实性与证明目的不认可。本院经审查认为，该录音无法确定谈话双方的身份及谈话内容，故本院对该证据的真实性不予确人，证明目的不予采信。
四、包商银行存款回单三份，以证实被告不履行偿还贷款的义务后原告被迫偿还银行贷款60,600元，其中包含因被告未偿还贷款而产生的违约金5200元。经质证，二被告对证据的真实性与证明目的均无异议。本院经审查认为，原、被告双方合同中关于代为偿还银行贷款的内容，属于合同价款支付方式的约定，并不能解除原告与银行之间的贷款合同关系，原告仍需关注和履行偿还贷款的义务，故上述证据与本案不具有关联性，故对其证明目的不予采信。
五、税收完税证明一份、华能伊敏煤电有限责任公司收费收据一份，以证实被告应缴纳的税费516元及水费440元已由原告垫付。经质证，二被告对证据的真实性与证明目的均无异议。本院经审查认为，该证据为统一税收收据，符合证据的客观要求，且二被告并未提出异议，故本院对证据的真实性予以确认，证明目的予以采信。
六、包商银行还款计划表，以证实原告丈夫单永庆名下的贷款80,000元即为原告与被告签订的租赁合同中所述的贷款，证实每月偿还的贷款数额及还款期限。二被告未进行质证。本院经审查认为，该证据未加盖出具单位公章，无经办人签字确认，故本院对该证据的真实性不予确认，证明目的不予采信。
七、包商银行对账单一份，2017年9月26日存款回单一份，以证实原告将应由被告偿还的单永庆名下剩余的贷款全部还清。二被告未进行质证。本院经审查认为，该证据能够证实原告丈夫单永庆名下的贷款已全部还清，故本院对该证据的真实性予以确认，证明目的予以采信。
二被告未向本院提交证据。
经原告申请本院依法向鄂温克包商村镇银行有限责任公司伊敏支行调取证明，截止2017年8月1日单永庆名下贷款剩余13,027.47元，每月偿还数额为2757.52元。经质证，原告对此无异议。二被告未进行质证。本院经审查认为，该证据由本院依法调取，且原告对该证据的真实性与证明目的无异议，能够证实单永庆名下贷款剩余贷款数额及每月还款数额，故本院对证据所记录数额予以确认。
本院经审理认定的事实如下：2015年1月21日，原告与被告任永春签订租赁合同，原告将自家经营的佳慧超市承租给被告任永春。双方约定，店面租赁费、维修费及货物价值共计200,000元；约定该款首付50,000元，2015年5月另付50,000元，2015年年末给付20,000元，余款80,000元代为偿还原告丈夫单永庆名下的包商银行贷款，直至全部还清。2015年1月21日签订合同时支付了50,000元，并由被告任永春出具一份70,000元的借条。被告任永春自2015年1月21日至2015年11月21日间偿还单永庆名下的包商银行贷款，共10个月，每月偿还金额为2757.52元，即27,575.20元。后被告任永春给付原告杨秀芬现金共计25,000元。原告现以被告任冬同意为其父亲承担偿还债务的责任为由，诉至法院，要求二被告连带偿还货款及应付贷款共计150,000元，并承担违约金5200元，要求二被告负担本案诉讼费。庭审中原告将诉讼请求变更为要求二被告共同偿还商店出兑款100,000元，其他诉讼请求自愿放弃。
本院认为，原告杨秀芬与被告任永春签订租赁协议，原告将自己经营的超市房屋租赁费及货物等以200,000元的价格出售给被告任永春，其二人之间形成房屋租赁及买卖合同关系。双方签订协议后原告立即将超市交由被告任永春经营，被告任永春收取货物后只履行部分支付义务，剩余款项未按双方的约定时间及支付方式履行支付义务，现原告要求被告支付剩余款项的请求符合法律规定，本院予以支持。第一次庭审中被告任永春提出首次支付原告50,000元，并偿还原告丈夫单永庆名下部分银行贷款和两次支付现金，后原告自认被告任永春已支付现金75,000元，并偿还银行贷款27,575.20元，以上共计102,575.20元。庭审中原告自愿放弃部分诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。现原告主张被告支付100,000元，但原告与被告任永春双方协议约定的价格为200,000元，被告已支付102,575.20元，故本院对原告的主张的100,000元不予支持，被告任永春应支付97,424.80元。原告提供的电话通话录音无法证实被告任冬同意承担连带责任，且在庭审中并未认可承担连带责任，故本院对原告提出由二被告承担连带责任的主张不予支持。被告任永春、任冬经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃对原告诉讼请求的抗辩和对证据质证的权利，并承担由此带来的不利后果，本案依法缺席判决。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第十二条、第一百三十条、第一百三十一条、第一百五十九条、第一百六十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，第一百四十四条，第一百五十二条，《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第九十条之规定，判决如下：
一、被告任永春于本判决生效之日起十日内返还原告杨秀芬货款97,424.80元；
二、驳回原告杨秀芬的其他诉讼请求。
如未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费3404元，由被告任永春负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于呼伦贝尔市中级人民法院。
审 判 长 伊 敏
人民陪审员 达格登
人民陪审员 希 诺
二〇一八年一月二十五日
书 记 员 李 越
附：本判决所依据相关法律
一、《中华人民共和国合同法》
第十二条合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款：
（一）当事人的名称或者姓名和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
第一百三十条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
第一百三十一条买卖合同的内容除依照本法第十二条的规定以外，还可以包括包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
第一百五十九条买受人应当按照约定的数额支付价款。对价款没有约定或者约定不明确的，适用本法第六十一条、第六十二条第二项的规定。
第一百六十一条买受人应当按照约定的时间支付价款。对支付时间没有约定或者约定不明确的，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，买受人应当在收到标的物或者提取标的物单证的同时支付。
二、《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒绝不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第一百五十二条判决书应当写明判决结果和作出该判决的理由。判决内容包括：
（一）案由、诉讼请求、争议的事实和理由；
（二）判决认定的事实和理由、适用法律和理由；
（三）判决结果和诉讼费用的负担；
（四）上诉期间和上诉的法院。
判决书由审判人员、书记员署名，加盖人民法院的印章。
三、最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释
第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，有责任提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。