山东省青岛市城阳区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）鲁0214民初1983号
原告青岛农村商业银行股份有限公司城阳夏庄支行，住所地青岛市城阳区夏庄街道夏庄社区。统一社会信用代码：91370214163916582P。
代表人赵同珙，该支行行长。
委托代理人陈刚、刘娟，山东众成清泰（城阳）律师事务所律师。
被告刘坚，男，1970年8月28日出生，汉族，住青岛市城阳区。
被告徐解，女，1973年3月14日出生，汉族，住青岛市李沧区。
被告刘迎梅，男，1968年11月22日出生，汉族，住青岛市城阳区。
原告青岛农村商业银行股份有限公司城阳夏庄支行（以下简称“农商银行”）诉被告刘坚、被告徐解、被告刘迎梅金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告农商银行委托代理人刘娟到庭参加了诉讼。三被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称，2013年5月9日，被告刘坚与原告签订（青农商城阳夏庄支行）个借字（2013）年第077号《个人借款合同》，向原告借款70万元整，期限自2013年6月21日至2015年6月20日，固定利率，按季结息，借款到期日一次性偿还所有借款本金，利随本清。同日，被告刘迎梅与原告签订（青农商城阳夏庄支行）抵字（2013）年第024号《抵押合同》，约定刘迎梅以其名下位于城阳区铁骑山路78号103号楼1单元101户的房产为上述借款提供担保，并依法办理了抵押登记取得《他项权证》。后原告依约发放借款70万元。该借款发生时被告徐解与被告刘坚系夫妻关系，应对夫妻关系存续期间的债务承担连带清偿责任。故原告请求依法判令：1、被告刘坚、被告徐解偿还原告借款本金人民币70万元、利息212889.7元（截至2017年2月14日），合计912889.7元；2、被告刘坚、被告徐解支付原告自2017年2月15日起至贷款本息全部还清为止按照合同约定计算的利息；3、判令被告刘坚、被告徐解支付原告律师代理费48000元；4、判令确认原告对被告刘迎梅名下的位于城阳区铁骑山路78号103号楼1单元101户的抵押房地产（证号：青房地权市字第201363034）拍卖、变卖等所得价款享有优先受偿权；5、本案诉讼费用由被告承担。
三被告未答辩。
原告为证明其主张提供证据如下：
1、《个人借款合同》【（青农商城阳夏庄支行）个借字（2013）年第077号】一份，证明2013年6月21日，被告刘坚与原告签订《个人借款合同》，约定借款70万元整，借款期限自2013年6月21日至2015年6月20日止，固定利率,按季结息，借款到期一次性偿还所有本金，利随本清；担保方式为抵押。第8.2条约定，借款人未按合同约定期限归还借款本金的，贷款人对逾期借款从逾期之日起，在借款执行利率基础上上浮50%计收罚息,直至本息清偿为止；第8.4条约定，对应付未付利息，贷款人依据中国人民银行规定计收复利；第8.7条约定，因借款人违约致使贷款人采取诉讼或仲裁方式实现债权的，借款人应承担贷款人为此支付的律师费、差旅费及其他相关费用。
2、《抵押合同》及《房地产抵押清单》【（青农商城阳夏庄支行）抵字（2013）年第024号】一份，证明2013年6月21日，被告刘迎梅同原告签订《抵押合同》，以其名下坐落于城阳区铁骑山路78号103号楼1单元101户【证号：青房地权市字第××号】的房产为原告上述借款合同提供抵押担保，担保范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等）。
3、《他项权证》（证号：青房地权市他字第201375750号）一份，证明原、被告于2013年6月24日办理了抵押登记，原告依法取得房地产他项权证。
4、《贷转存凭证（借款借据）》一份，证明原告于2013年7月2日将借款70万元发放给被告刘坚，到期日2015年6月20日，月利率为7.43125‰。
5、个人评级授信审批表、结婚证等各一份，证明被告徐解与被告刘坚系夫妻关系，应对夫妻关系存续期间的债务共同承担连带清偿责任。
6、应偿还本息明细盖章打印件一份，证明截至2017年2月14日，被告刘坚欠原告贷款本金70万元、利息212889.7元，合计912889.7元。
7、委托代理合同、发票、付款凭证各一份，证明原告采取诉讼方式实现债权支付的律师费48000元应由被告承担。
三被告未向法庭提交证据。
三被告经本院依法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，视为放弃诉讼权利，本院对原告证据予以采信。
经审理查明，2013年6月21日，被告刘坚与原告农商银行签订（青农商城阳夏庄支行）个借字（2013）年第077号《个人借款合同》，约定刘坚向原告借款70万元整，期限自2013年6月21日至2015年6月20日，借款利率为固定利率，按季结息，借款到期一次性偿还所有借款本金，利随本清；还约定借款人未按本合同约定期限归还借款本金的，贷款人对逾期借款从逾期之日起在借款执行利率基础上上浮50%计收罚息，直至本息清偿为止。同日，被告刘迎梅与原告签订（青农商城阳夏庄支行）抵字（2013）年第024号《抵押合同》，约定以刘迎梅名下位于城阳区铁骑山路78号103号楼1单元101户的房产（青房地权市字第××号）为刘坚的借款提供担保，并依法办理了抵押登记取得《他项权证》。被担保主债权为人民币70万元，抵押担保的范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等）。2013年7月2日，原告向刘坚发放借款70万元。后被告刘坚未依约按时偿还借款本息，截至2017年2月14日，共欠借款本金70万元、利息212889.7元，合计912889.7元。
另查明，涉案借款发生时，被告刘坚与被告徐解系夫妻关系，被告徐解对涉案借款知晓并同意。
还查明，原告为本案诉讼支出律师费48000元。
本院认为，本案是基于借款人未履行还款付息义务而引发的借款合同纠纷。原告与被告刘坚签订的《个人借款合同》、与被告刘迎梅签订的《抵押合同》均合法有效，依法应予保护。原告按照合同约定发放借款后，借款人应当按时偿还借款。被告刘坚未按合同约定偿还借款构成违约，根据合同约定，原告有权要求其立即偿还所拖欠借款本金70万元、利息212889.7元（截止2017年2月14日）及律师费48000元。上述借款发生在被告刘坚与被告徐解婚姻关系存续期间，被告徐解明确知晓并同意上述债务，故应承担共同还款责任。关于原告要求被告自2017年2月15日起至贷款全部还清为止按照合同约定继续支付利息的主张，符合合同约定，本院亦予以支持。《中华人民共和国担保法》第三十三条规定，债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。故原告要求对被告刘迎梅名下的位于城阳区铁骑山路78号103号楼1单元101户房产（青房地权市字第××号）拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权的主张，本院予以支持。三被告经本院依法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，视为放弃了诉讼权利，应承担不利的法律后果。综上，依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第三十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告刘坚、被告徐解于本判决生效后十日内支付原告青岛农村商业银行股份有限公司城阳夏庄支行借款本金70万元、利息212889.7元（截止2017年2月14日）共计人民币912889.7元；
二、被告刘坚、被告徐解于本判决生效后十日内支付原告青岛农村商业银行股份有限公司城阳夏庄支行自2017年2月15日起至实际支付之日止按照《个人借款合同》约定计算的利息；
三、被告刘坚、被告徐解于本判决生效后十日内支付原告青岛农村商业银行股份有限公司城阳夏庄支行律师费48000元；
四、如被告刘坚、被告徐解不能履行上述一、二、三项付款义务，原告青岛农村商业银行股份有限公司城阳夏庄支行对被告刘迎梅名下的位于城阳区铁骑山路78号103号楼1单元101户房产（青房地权市字第××号）拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权。
案件受理费13409元，保全费5000元，公告费600元，共计19009元，由三被告负担。因原告已预缴，退回案件受理费13409元，三被告于本判决生效之日起十日将应负担的案件受理费13409元交纳至本院，于履行上述付款义务时将应负担的保全费5000元、公告费600元一并给付原告。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省青岛市中级人民法院。
审 判 长 尹晓君
审 判 员 王红丹
人民陪审员 王晓英
二〇一八年一月二十六日
书 记 员 孙志刚