宜昌市伍家岗区人民法院
民 事 判 决 书
(2015)鄂伍家岗民初字第01517号
原告宜昌住房公积金管理中心，住所地宜昌市伍家岗区一马路24号，组织机构代码42017984-4。
法定代表人江永，该中心主任。
委托代理人余威威，湖北百思特律师事务所律师。特别授权代理。
被告北京华朗投资有限公司，住所地北京市西城区中京几道1-2号楼3层301室。组织机构代码76846892-X。
法定代表人李欣荣，该公司董事长。
原告宜昌住房公积金管理中心诉被告北京华朗投资有限公司合同纠纷一案，本院于2015年11月9日立案受理。依法由审判员李萍担任审判长，与人民陪审员洪娇、曲淑明组成合议庭，于2016年4月29日适用普通程序公开开庭进行了审理。原告的委托代理人余威威到庭参加诉讼。被告经本院依法传唤无正当理由未到庭。本案现已审理终结。
原告诉称：1996年，宜昌桔园山庄开发建设有限公司因开发东山桔园山庄安居工程所需向原告申请借款，原告依据市政府相关文件以委托贷款等方式向宜昌桔园山庄开发建设有限公司提供了四笔借款：1、1996年4月5日委托中国建设银行宜昌市分行发放贷款300万元，借款期限为1年，借款利率为月息10.2‰，按季结算，逾期按日利率万分之六计收利息；2、1996年6月6日委托中国建设银行宜昌市分行发放贷款1000万元，借款期限为1年，借款利率为月息10.2‰，按季结算，逾期按日利率万分之四计收利息；3、1996年7月10日借款500万元，借款期限为1年，借款利率为月息10.2‰，若未按期还款，逾期部分加收利息30%；4、1996年9月5日借款130万元，借款期限为1年，借款利率为月息8.4‰，若未按期还款，逾期部分加收利息30%；上述四笔借款总计为1930万元。借款到期后，宜昌桔园山庄开发建设有限公司未按期清偿上述债务。2006年，宜昌土地储备中心准备向宜昌桔园山庄开发建设有限公司收储桔园山庄项目土地，各方经协商后，宜昌桔园山庄开发建设有限公司承诺用宜昌土地储备中心向其支付的土地款清偿上述债务。2006年11月9日，原被告双方签订了《桔园山庄项目贷款偿还补充协议》，约定：1、被告同意在2006年7月份转入的解封保证金100万元在2006年12月底前转成对原告的还贷款项；2、如果第三方摘牌获得桔园山庄项目土地，则被告同意宜昌土地储备中心从所获得款项应支付被告的部分中，直接向原告转入1830万元作为被告的还贷。第三方摘牌后，宜昌桔园山庄开发建设有限公司没有按《补充协议》履行还款义务，原告多次向宜昌桔园山庄开发建设有限公司进行催收，但宜昌桔园山庄开发建设有限公司未按协议履行还款义务，而仅在2007年5月22日向原告清偿300万元，2008年8月26日向原告清偿100万元。此后，原告虽然多次向宜昌桔园山庄开发建设有限公司进行催收，但宜昌桔园山庄开发建设有限公司再未履行任何还款义务。2013年12月3日，原告再次向宜昌桔园山庄开发建设有限公司发出催收通知，但因“原址无此公司”，邮件被退回。通过工商查询，原告此时才获知：2010年5月25日，被告作为宜昌桔园山庄开发建设有限公司的唯一股东,在明知宜昌桔园山庄开发建设有限公司尚欠原告债务未清偿的情况下，未通知原告进行债权申报就对宜昌桔园山庄开发建设有限公司进行了清算并注销了宜昌桔园山庄开发建设有限公司，被告应承担宜昌桔园山庄开发建设有限公司未清偿的债务。2014年，原告与宜昌市土地储备中心协商，宜昌土地储备中心将应付给宜昌桔园山庄开发建设有限公司的土地款1338万元直接支付给原告。至此，被告仍欠原告借款本金192万元，拖欠从2006年12月22日起至2015年10月22日期间的逾期付款违约金250.63万元，并应当继续支付违约金至实际付清时止。原告为维护自己的合法权益，特此诉至贵院：1、判令被告立即向原告支付本金192万元；2、判令被告立即向原告支付从2006年12月22日起至2015年10月22日期间的逾期付款违约金250.63万元；并以192万元为本金，从2015年10月23日起按中国人民银行1.5倍同期贷款利率支付逾期付款违约金至判决生效之日；判决生效后被告未按判决履行义务的，加倍支付迟延履行期间的违约金直至实际付清时止；3、判令被告承担全部诉讼费用。
被告未到庭亦未提交书面答辩状。
经审理查明：
1996年，宜昌桔园山庄开发建设有限公司因开发东山桔园山庄安居工程所需向原告申请借款，原告向宜昌桔园山庄开发建设有限公司提供了四笔借款：1、1996年4月5日原告与中国建设银行宜昌市分行房地产信贷部签订《委托贷款协议》，委托中国建设银行宜昌市分行向宜昌桔园山庄开发建设有限公司发放300万元借款；1996年4月8日中国建设银行宜昌市分行房地产信贷部与宜昌桔园山庄开发建设有限公司签订《中国人民建设银行人民币资金借款合同》，合同约定中国建设银行宜昌市分行向宜昌桔园山庄开发建设有限公司发放借款人民币300万元，借款期限从1996年4月8日至1997年4月7日，借款利率为月息10.2‰，按季结算，逾期未清偿的借款在逾期期间按日利率万分之六计收利息；中国建设银行宜昌市分行于1996年4月8日向宜昌桔园山庄开发建设有限公司发放了借款300万元。2、1996年6月6日原告与中国建设银行宜昌市分行房地产信贷部签订《委托贷款协议》，委托中国建设银行宜昌市分行向宜昌桔园山庄开发建设有限公司发放1000万元借款；1996年6月12日中国建设银行宜昌市分行房地产信贷部与宜昌桔园山庄开发建设有限公司签订《中国建设银行人民币资金借款合同》，合同约定中国建设银行宜昌市分行向宜昌桔园山庄开发建设有限公司发放借款人民币1000万元，借款期限从1996年6月13日至1997年6月12日，借款利率为月息10.2‰，按季结算，逾期未清偿的借款在逾期期间按日利率万分之四计收利息；中国建设银行宜昌市分行在1996年6月15日向宜昌桔园山庄开发建设有限公司发放借款300万元，1996年6月24日发放借款200万元，1996年7月2日发放借款200万元，1996年7月5日发放借款150万元，1996年7月15日发放借款150万元，总计1000万元。3、1996年7月10日原告与宜昌桔园山庄开发建设有限公司签订《借款合同》，约定原告借给宜昌桔园山庄开发建设有限公司人民币500万元，借款期限1年，从1996年7月10日至1997年7月9日，借款利率为月息10.2‰，若未按期还款，逾期部分加收利息30%。4、1996年9月5日原告与宜昌桔园山庄开发建设有限公司签订《借款合同》，约定原告借给宜昌桔园山庄开发建设有限公司人民币130万元，借款期限为1年，从1996年9月5日至1997年9月4日，借款利率为月息8.4‰，若未按期还款，逾期部分加收利息30%。上述四笔借款总计为1930万元。
2006年，因宜昌土地储备中心向宜昌桔园山庄开发建设有限公司收储桔园山庄项目土地，宜昌桔园山庄开发建设有限公司同意用宜昌土地储备中心向其支付的土地款清偿借款，2006年11月9日，原告与宜昌桔园山庄开发建设有限公司签订了《桔园山庄项目贷款偿还补充协议》，就偿还桔园山庄项目贷款本金1930万元及利息一事达成协议，主要内容为：1原告同意按照市政府领导对宜市房（2006）22号文《关于申请减免住房公积金贷款利息的请示》的批示意见，豁免该项目贷款利息。2、宜昌桔园山庄开发建设有限公司同意在2006年7月份转入的解封保证金100万元在2006年12月底前转成对原告的还贷款项。3、如果第三方摘牌获得桔园山庄项目土地，则宜昌桔园山庄开发建设有限公司同意宜昌土地储备中心从所获得款项应支付其的部分中，直接向原告转入1830万元作为宜昌桔园山庄开发建设有限公司的还贷。
2006年11月16日，宜昌市土地储备中心以6300万元的价格将原属于宜昌桔园山庄公司的土地收购。
2006年12月22日，宜昌市国土资源交易中心与宜昌六合置业有限公司签订《成交确认书》，宜昌六合置业有限公司取得原属于宜昌桔园山庄公司的土地。
2007年5月22日，宜昌桔园山庄开发建设有限公司向原告支付了300万元，2008年8月26日支付了100万元。
2006年4月28日，宜昌市房地产管理局与被告签订《企业收购合同》，约定：被告向宜昌市房地产管理局购买宜昌桔园山庄开发建设有限公司，经北京亚洲会计师事务所有限公司京亚宜审字（2005）第111号《审计报告》审计确认，截止2005年9月30日，宜昌桔园山庄开发建设有限公司所有者权益为-16596838.34元，被告以承担债权债务的方式接收宜昌桔园山庄开发建设有限公司，不向宜昌市房地产管理局支付收购价款，宜昌桔园山庄开发建设有限公司的债权债务由被告负责处理。2006年5月22日，宜昌市人民政府国有资产监督管理委员会批准上述《企业收购合同》。2010年5月25日，被告作为宜昌桔园山庄开发建设有限公司的股东,对宜昌桔园山庄开发建设有限公司进行清算并注销了宜昌桔园山庄开发建设有限公司。
2014年9月26日，原告与宜昌市土地储备中心签订《协议》，宜昌土地储备中心将应付给宜昌桔园山庄开发建设有限公司的土地款1338万元直接支付给原告。至此，宜昌桔园山庄开发建设有限公司尚欠原告宜昌住房公积金管理中心借款本金为192万元（1930万元-1338万元-300万元-100万元），利息一直未付。
2007年12月5日、2008年12月25日原告向宜昌桔园山庄开发建设有限公司发送《催还通知》。2010年12月7日、2011年11月22日、2012年12月4日原告以公证邮寄方式向宜昌桔园山庄开发建设有限公司发出催款通知。2013年12月3日原告以公证邮寄方式向宜昌桔园山庄开发建设有限公司发出催款通知，因“原址无此公司”，邮件被退回。
上述事实有原告的陈述，原告法人证书、组织机构代码证、法人身份证明、法人身份证，委托书，律师函，律师执业证，金额为1000万元的《委托贷款协议》，《中国建设银行人民币资金借款合同》，支付凭证，金额为300万元的《委托贷款协议》，《中国人民建设银行人民币资金借款合同》，支付凭证，金额为130万元的《借款合同》，金额为500万元的《借款合同》，《桔园山庄项目贷款偿还补充协议》，宜昌桔园山庄开发建设有限公司《股东决定》、《清算报告》，2006年4月28日《企业收购合同》，宜市国资产权（2006）41号文件，2007年5月27日、2008年8月26日还款凭证，2014年9月26日宜昌市土地储备中心与原告签订的《协议》，2007年、2008年发送催款通知的签收证据，2010年、2011年、2012年寄送催款通知的公证书，（2013）鄂宜昌证字第5460号《公证书》，《宜昌住房公积金管理中心关于售房资金项目贷款的催还通知》，《特快专递邮件改退批条》，从国土资源交易中心复印件的G【2006】42号《成交确认书》及本案庭审笔录等在卷佐证。
本院认为：原告与宜昌桔园山庄开发建设有限公司就借款1930万元所签订的一系列的合同及协议，系双方当事人真实意思表示，符合法律规定，其合同及协议的有效性本院予以确认。双方当事人应当按照合同的约定全面履行自己的义务。现原告已经按照合同及协议约定，履行了义务，但宜昌桔园山庄开发建设有限公司未按照合同及协议约定完全履行义务，构成违约。被告合法收购了宜昌桔园山庄开发建设有限公司，并将其注销，依照合同约定及法律规定，被告应履行原告与宜昌桔园山庄开发建设有限公司的合同及协议义务。故原告要求被告偿还借款本金192万元的诉讼请求，本院予以支持。对于原告主张的从2006年12月22日起至2015年10月22日止的逾期付款违约金，本院依法确认为210.39万元（利息的计算详见附件1）。对于原告主张的以192万元为本金，从2015年10月23日起按中国人民银行1.5倍同期贷款利率支付逾期付款违约金至判决生效之日止，符合法律规定，本院亦予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条第一款、第九十条、第一百零七条、第二百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告北京华朗投资有限公司于本判决生效之日起十日内向原告宜昌住房公积金管理中心偿还借款本金192万元及自2006年12月22日起至2015年10月22日止的逾期付款违约金210.39万元，并以192万元为本金，自2015年10月23日起至判决生效之日止，按中国人民银同期贷款利率的1.5倍支付逾期付款违约金。
二、驳回原告宜昌住房公积金管理中心的其他诉讼请求。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费42210元、公告费260元、共计42470元，由被告北京华朗投资有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省宜昌市中级人民法院。
审 判 长 李 萍
人民陪审员 曲淑明
人民陪审员 洪 娇
二○二○一六年十月二十二日
书 记 员 夏梦蝶
附件1
被告北京华朗投资有限公司应付逾期违约金明细表
本金(万元)
违约金计算时间
计算天数
5年以上贷款年利率
上浮50%后的日利率
违约金
(万元)
1830万=1930万-100万
2006.12.22-2006.12.30
9
0.0684
0.000285
4.69
1930
2006.12.31-2007.1.11
12
0.0684
0.000285
6.60
592万=1930万-1338万
2007.1.12-2007.3.17
65
0.0684
0.000285
10.97
592
2007.3.18-2007.5.18
62
0.0711
0.00029625
10.87
592
2007.5.19-2007.5.21
3
0.072
0.0003
0.53
292万
=1930万-1338万-300万
2007.5.22-2007.7.20
60
0.072
0.0003
5.26
292
2007.7.21-2007.8.21
32
0.0738
0.0003075
2.87
292
2007.8.22-2007.9.14
24
0.0756
0.000315
2.21
292
2007.9.15-2007.12.20
97
0.0783
0.00032625
9.24
292
2007.12.21-2008.8.25
248
0.0783
0.00032625
23.63
192=1930万-1338万-300万-100万
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