四川省广元市昭化区人民法院
民 事 判 决 书
(2018)川0811民初392号
原告：广元市贵商村镇银行股份有限公司昭化支行，住所地广元市昭化区元坝镇葭萌路68号。统一社会信用代码91510811205938713G。
法定代表人：寇春琦，行长。
委托诉讼代理人：沈枫，四川同方正律师事务所广元分所律师。
委托诉讼代理人：张伟，四川同方正律师事务所广元分所律师。
被告：安克文，男，1964年5月14日出生，汉族，四川省剑阁县人，住剑阁县。
被告：徐翠英，女，1965年10月15日出生，汉族，四川省剑阁县人，住剑阁县。
被告：四川柏吉木业有限责任公司，住所地四川省剑阁县下寺镇剑门工业园区,统一社会信用代码91510823MA6252R71P。
法定代表人：安克文，董事长。
原告广元市贵商村镇银行股份有限公司昭化支行（以下简称贵商昭化支行）与被告安克文、徐翠英、四川柏吉木业有限责任公司（以下简称柏吉木业）金融借款合同纠纷一案，本院于2018年4月16日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告贵商昭化支行委托诉讼代理人沈枫到庭参加了诉讼，被告安克文、徐翠英、柏吉木业经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，在审理过程中，经原告申请，本院依法对被告安克文、徐翠英的房产予以保全。本案现已审理终结。
原告贵商昭化支行向本院提出诉讼请求：1、判令被告安克文、徐翠英立即向原告清偿借款本金1200000.00元及利息（利息计算至2018年4月12日为13175.36元，此后利息按照年利率7.1775%计算至本金付清之日止）；2、判令被告安克文、徐翠英向原告支付因追索贷款支付的律师费人民币21000.00元；3、请求判决被告四川柏吉木业有限责任公司对第一、二项诉讼请求承担连带清偿责任；4、请求确认原告在被告安克文、徐翠英所有的抵押房产（房产证号：剑C房权证剑门字第××号1幢，剑C房权证剑门字第××号2栋1-3层，土地证号：剑国用2006字第9**号）的价值范围内对上列第一、二项诉讼请求享有优先受偿权；5、本案诉讼费用由三被告承担。事实和理由：被告安克文、徐翠英系夫妻关系，二人以购买原材料周转为由向原告贵商昭化支行申请借款人民币1200000.00元，并于2016年11月3日签订《个人借款合同》，借期2年，自2016年11月3日至2018年11月2日止，借款利率为年利率4.35%，同时约定逾期贷款利率在合同利率基础上上浮50%。为确保原告的资金安全，被告安克文、徐翠英自愿用其位于四川省剑阁县汉阳镇的房产为其借款提供抵押担保，双方签订了《个人借款抵押合同》，合同对抵押担保的债权范围、担保方式等进行了明确约定，被告柏吉木业亦自愿为被告安克文、徐翠英的借款提供保证担保并签订了《个人借款保证合同》，双方对保证方式、保证内容、保证期限等进行了明确约定，上述三份合同签订后，原、被告依法到剑阁县国土资源局办理了房屋抵押登记。原告于2016年11月25日向被告安克文、徐翠英发放了借款1200000.00元。被告安克文、徐翠英在借款期限内，未能按照借款合同的约定支付利息，截止2018年4月12日，被告安克文、徐翠英累计拖欠借款利息13175.36元，原告催收无果后诉来本院。
被告安克文未到庭，亦未提交书面答辩意见。
被告徐翠英未到庭，亦未提交书面答辩意见。
被告柏吉木业未到庭，亦未提交书面答辩意见。
原告贵商昭化支行围绕诉讼请求依法提交了下列证据：1、原告的营业执照，被告安克文、徐翠英的身份证信息，柏吉木业营业执照复印件，主要证明三被告的诉讼主体适格；2、贷款申请书，用款计划，还款计划，共同债务确认书，安克文、徐翠英结婚证复印件，该组证据主要证明被告安克文拟向原告借款1200000.00元，于2016年8月31日向原告提交相应借款申请，并证明被告安克文、徐翠英系夫妻关系，徐翠英认可该债务系夫妻共同债务；3、抵押承诺函，证明安克文、徐翠英自愿用其位于剑阁县权证剑门字第××号，土地证号剑国用2006字第9**号）为原告发放的借款提供抵押担保；4、《个人借款合同》，主要证明原、被告签订个人借款合同的事实，双方约定的正常利率为年利率4.35%，罚息为6.525%；5、《个人借款抵押合同》，《不动产登记证明》一份（川[2016]剑阁县不动产登记证明0000509号），主要证明安克文、徐翠英自愿为向原告的借款提供抵押担保，并依法办理了抵押登记，双方对担保债权的范围进行了明确约定，抵押房产已经办理他项权证，原告对该房屋变现所得享有优先受偿权；6、《保证担保承诺书》，《个人借款保证合同》，证明被告柏吉木业为安克文的借款提供连带保证担保的事实，被告柏吉木业应当承担连带保证责任；7、通用凭证，借款凭证，主要证明原告将被告所借1200000.00元支付给被告，原告已按照约定向被告发放借款的事实；8、《民事委托代理合同》，律师费用发票一张，主要证明原告委托律师事务所主张债权并支付律师费21000.00元的事实，该费用应当由被告承担；9、借款提前到期告知函，证明原告要求被告安克文、徐翠英提前还款符合合同约定；10、个人贷款还款明细清单、通用凭证，证明被告安克文向原告还款的情况及被告安克文、徐翠英尚拖欠原告借款本息的情况。
三被告均未到庭，未发表质证意见。
本院经审查认为，原告贵商昭化支行提交的上述证据，能够全面的反映出借款的事实、欠付的本金、利息及相关情况，应当予以采信，其中第8组证据《民事委托代理合同》、律师费用发票能够证明原告为本案委托律师代理的事实。
综上，结合当事人的庭审陈述可以认定以下法律事实：被告安克文、徐翠英系夫妻关系，二人以购买原材料周转为由向原告贵商昭化支行申请借款人民币1200000.00元，并于2016年11月3日签订《个人借款合同》，合同约定借款期限自2016年11月3日至2018年11月2日，借款利率为年利率4.35%，分次付息到期一次偿还本金，每月20日结息，同时约定逾期贷款利率在合同利率基础上上浮50%。被告安克文、徐翠英以其位于四川省剑阁县汉阳镇的房产为该笔借款提供抵押担保，双方于2016年11月3日签订了《个人借款抵押合同》并办理了抵押登记手续，同日被告柏吉木业亦为被告安克文、徐翠英的借款提供了连带保证担保并签订了《个人借款保证合同》，双方对保证方式、保证内容、保证期限等进行了约定。上述合同签订后原告于2016年11月25日向被告安克文、徐翠英发放了借款1200000.00元。因被告安克文、徐翠英在借款期限内，自2018年1月20日起未按借款合同的约定支付借款利息，截至2018年4月12日，已累计拖欠借款利息13175.36元，故原告于2018年4月13日向被告安克文、徐翠英发出《借款提前到期告知函》，宣布借款本息全部到期并要求安克文、徐翠英收此函件后五日內偿付借款本息，被告安克文、徐翠英于2018年4月15日收到该函件。
本院认为，合法的借贷关系受法律保护。本案中，被告安克文、徐翠英向原告贵商昭化支行出具贷款申请书、用款计划、还款计划、共同债务确认书、结婚证复印件、借款人申明等材料后签订了《个人借款合同》，双方对借款用途、金额、利率、借期等进行了约定，原告也向被告安克文、徐翠英实际交付了1200000.00元借款。被告安克文、徐翠英未按照合同约定支付借款利息，根据合同约定，原告有“宣布已放款本息部分或全部到期并限期或立即偿付”的权利，应当认定被告安克文、徐翠英收到《借款提前到期告知函》的第五日（2018年4月20日）即为贷款到期日，故原告主张被告安克文、徐翠英提前偿还该笔借款本息的请求，本院予以支持；被告安克文、徐翠英与原告于2016年11月3日签订了《个人借款抵押合同》并办理了抵押登记手续，故原告主张确认其在被告安克文、徐翠英所有的抵押房产（房产证号：剑C房权证剑门字第××号1幢，剑C房权证剑门字第××号2栋1-3层，土地证号：剑国用2006字第9**号）的价值范围内对该笔借款本息享有优先受偿权的诉求，本院予以支持；被告柏吉木业自愿为该笔借款承担连带保证责任，由于该贷款既由借款人安克文、徐翠英本人设定了物的担保，又有人的担保，而债权人与债务人及担保人就债权如何实现的问题约定不明确，故保证人应当对物的担保以外的债权承担保证责任，即对抵押物变价后不足部分的债务承担连带清偿责任；关于律师代理费承担的问题，委托律师代理民事诉讼并非法定和当事人的唯一选择，是否委托律师代理民事诉讼取决于当事人的意愿，要求律师提供法律服务而支出的律师代理费应本着“谁聘请或委托律师代理民事诉讼，由谁承担代理费”的原则决定其支付主体。本案中，虽然原、被告在借款合同中约定“乙方因追索贷款而发生的一切费用和损失应由甲方负责。对乙方采取上述任何措施，甲方同意无条件放弃抗辩权”，在保证合同中约定被担保的债权总额包括债权本息及诉讼费、律师代理费等，但律师代理费作为间接损失且并不必然发生，在法律没有明确规定律师代理费承担方式的情况下，原告的主张缺乏法律依据，本院不予支持。
综上，依照《中华人民共和国民法通则》第一百零八条，《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十八条第一款、第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下:
一、被告安克文、徐翠英在本判决生效后十日内返还原告广元市贵商村镇银行股份有限公司昭化支行借款1200000.00元并支付资金利息（2018年4月12日前的利息为13175.36元；2018年4月13日至2018年4月20日的利息以1200000.00元为基数，按年利率4.35%计算；2018年4月21日至还清之日的利息以1200000.00元为基数，按年利率6.525%计算），利随本清；
二、原告广元市贵商村镇银行股份有限公司昭化支行对安克文、徐翠英抵押的房产（房产证号：剑C房权证剑门字第××号1幢，剑C房权证剑门字第××号2栋1-3层，土地证号：剑国用[2006]字第9**号）折价或者拍卖、变卖所得的价款享有优先受偿权；
三、被告四川柏吉木业有限责任公司对上述第二项抵押物变价后不足部分的债务承担连带清偿责任;
四、驳回原告广元市贵商村镇银行股份有限公司昭化支行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费7954.00元及诉讼保全费5000.00元，由被告安克文、徐翠英、四川柏吉木业有限责任公司共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状并按对方当事人的人数提出副本,上诉于四川省广元市中级人民法院。
审判员 王明鸿
二〇一八年七月三日
书记员 陈小霞