四川省邛崃市人民法院
民 事 判 决 书
(2018)川0183民初1813号
原告：中国农业发展银行邛崃市支行，住所地：四川省邛崃市临邛镇金宝街***号。
法定代表人：叶云东，行长。
委托诉讼代理人：刘欣，四川君合律师事务所律师。
委托诉讼代理人：张红梅，四川君合律师事务所律师。
被告：四川省邛崃市天台山竹业有限公司，住所地：四川省邛崃市临邛工业园区渔箭路12号。
法定代表人：寇学清，职务不详。
被告：四川省邛崃市崃山饮食服务有限责任公司，住所地：四川省邛崃市临邛镇南街6号。
法定代表人：徐恒春，职务不详。
被告：杨雪莲，女，1976年8月1日出生，汉族，住四川省邛崃市。
被告：杨晓波，男，1973年6月13日出生，汉族，住四川省邛崃市。
原告中国农业发展银行邛崃市支行（以下简称农业发展银行）诉被告四川省邛崃市天台山竹业有限公司（以下简称天台山竹业公司）、四川省邛崃市崃山饮食服务有限责任公司（以下简称崃山饮食公司）、杨雪莲、杨晓波借款合同纠纷一案，本院于2018年6月26日立案受理后，依法组成合议庭于2018年8月8日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人张红梅到庭参加诉讼，被告天台山竹业公司、崃山饮食公司、杨雪莲、杨晓波经本院传票传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告农业发展银行向本院提出诉讼请求：1、判令被告天台山竹业公司立即偿付原告借款本金2750万元；2、判令被告天台山竹业公司支付原告欠息299291.47元（其中，复利1094.87元）直至债务清偿完毕（暂计至2018年6月22日）；3、判令被告天台山竹业公司承担原告实现债权的全部费用，包括但不限于律师费、调查费、差旅费；4、判令崃山饮食公司以担保财产对上述借款本金、利息、罚息、复利、实现债权费用（律师费、调查费、差旅费）等承担连带责任；5、判令被告杨雪莲对上述借款本金、利息、罚息、复利、实现债权费用（律师费、调查费、差旅费）等在其保证责任范围内承担连带保证责任；被告杨晓波在其与被告杨雪莲以夫妻共同所有的财产就被告天台山竹业公司的上述债务承担连带保证责任；6、判令诉讼费、保全费、公告费等由上述被告承担。事实与理由：2017年1月18日，原告与被告天台山竹业公司签订《流动资金借款合同》（编号：51011400
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2016年（邛崃）字0018号），约定由原告向其提供2750万元贷款，借款期限自2017年1月18日至2018年1月17日。2014年11月25日，被告崃山饮食公司与原告签订《最高额抵押合同》（编号：51011400
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2014年邛崃（抵）字0014号），约定被告崃山饮食公司担保被告天台山竹业公司2014年11月25日起至2017年11月24日期间内，在抵押权人处办理“产业化龙头企业林业短期借款”形成的债权，最高额为3200万元，且于2014年11月25日办理抵押登记。2017年1月18日，被告杨雪莲与原告签订了《自然人保证合同》（编号：51011400
--2016年（邛崃）字0018号--
1），约定杨雪莲为上述贷款提供连带责任保证，其配偶出具了同意保证书面证明。2018年1月18日，被告天台山竹业公司的贷款已经到期，但其并未如约履行还款义务，截止2018年5月29日，被告天台山竹业公司尚欠原告借款本金2750万元，欠息299291.47元（其中，复利1094.87元）经原告多次催收，三被告至今均未归还欠款。故诉至法院。
被告天台山竹业公司未作答辩。
被告崃山饮食公司未作答辩。
被告杨雪莲未作答辩。
被告杨晓波未作答辩。
经审理查明，2017年1月18日，原告与被告天台山竹业公司签订《流动资金借款合同》（编号：51011400--
2016（邛崃）字0018号），合同约定：原告向被告天台山竹业公司出借2750万元；借款期限12个月，自2017年1月18日起至2018年1月17日止；借款利率为年利率，利率在中国人民银行公布的一年以内（含一年）贷款利率水平上浮20%，利率为5.22%，如遇中国人民银行贷款基准利率调整，则自实际提款之日起按6个月调整，分段计息；逾期借款的罚息利率为本合同约定的借款利率水平上加收30%，罚息利率如遇中国人民银行贷款基准利率调整，则随之调整，分段计息；在合同约定的借款期限内，对借款人不能按期支付的利息计收复利，复利利率按合同约定的借款利率执行；借款按月结息，结息日为每月20日；合同项下的借款方式为担保方式，担保合同另行签订；借款人未按期归还借款，贷款人有权限期清偿同时对借款逾期部分自逾期之日起按罚息利率计收利息，并对不能按期支付的利息按罚息利率计收复利；因借款人违约致使贷款人采取诉讼、仲裁等法律手段实现债权的，借款人应承担贷款人为此支付的律师费、差旅费及其他实现债权的费用。同日，被告杨雪莲、杨晓波与原告签订《自然人保证合同》及书面证明，证明二人是夫妻关系，被告杨雪莲愿意以其个人财产就被告天台山竹业公司与原告签订的编号为51011400
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2016（邛崃）字0018号的《流动资金借款合同》项下的借款提供连带责任保证；担保范围包括主合同项下主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、债权人实现债权的费用以及所有其他应付费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费、执行费、代理费等；保证期间为主合同约定的债务履行期届满之次日起两年；被告杨晓波完全同意被告杨雪莲的担保行为。
2014年11月25日，被告崃山饮食公司作为抵押人与原告签订《最高额抵押合同》（合同编号：51011400--
2014年邛崃（抵）字0014号），合同约定：为确保被告天台山竹业公司在2014年11月25日起至2017年11月24日止期间（仅指主合同签订时间，不包括债务到期时间）和最高债权余额内与原告签订的多个业务合同项下债务人的义务得到切实履行，被告崃山饮食公司愿以合同项下抵押物清单财产向原告提供最高额为3200万元的抵押担保；抵押担保范围包括主合同项下的本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用以及所有其他应付费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费、保全费、代理费等；抵押物的最终价值以抵押权实现时实际处理抵押物的净收入为准。合同签订后，双方就抵押财产办理了抵押登记。
上述合同签订后，原告于2017年1月18日向被告天台山竹业公司发放了2750万元的贷款。截止2018年1月17日债务到期时，被告天台山竹业公司已经支付完毕期内欠息，借款逾期后，被告天台山竹业公司按照罚息利率支付逾期利息，截止2018年7月21日，被告尚欠原告本金2750万元，罚息453709.1元。经原告多次催收，被告至今未归还。同时原告为主张债权支出律师代理费20000元。
以上事实有原告陈述、《流动资金借款合同》、《最高额抵押合同》、《房产证》、《房屋他项权利证》、《自然人保证合同》、《借款凭证》、《风险代理合同》、增值税发票等在案佐证。在被告未提出相反证据反驳的情况下，本院予以认定。
本院认为，原告与被告天台山竹业公司签订的《流动资金借款合同》，与被告崃山饮食公司签订的《最高额抵押合同》，与被告杨雪莲、杨晓波签订的《自然人保证合同》是各方当事人真实意思表示，合法有效，各方当事人均应按约履行各自义务。原告已按约向被告天台山竹业公司发放了借款，被告天台山竹业公司未按合同约定的期限和金额履行偿还本金的义务。依据合同约定，原告有权在被告天台山竹业公司逾期还款时对其计收利息、罚息及复利。截止贷款到期后的结息日即2018年1月21日止，被告天台山竹业公司已经偿付完毕借款期间内利息但尚未偿付借款本金，故对于原告主张被告天台山竹业公司立即偿还借款本金2750万元的主张，本院予以支持；同时被告天台山竹业公司逾期偿还借款的行为给原告造成损失，故对于原告主张被告支付罚息的主张，本院予以支持。被告天台山竹业公司在借款逾期之后按照罚息利率支付了部分罚息，截止2018年7月21日，被告仍有罚息453709.1元未支付，故此后的罚息计算方式为：以逾期未付款2750万元为基数按中国人民银行同期同类贷款基准利率的156%（1×120%×130%）为计算标准，并随中国人民银行同期同类贷款基准利率浮动调整，自2018年7月22日起计算至实际付清之日止。由于复利是合同期内应付未付利息的利息，在本案中，被告不存在欠付期内欠息的情况，同时被告天台山竹业公司逾期还款给原告造成的损失已经在罚息中予以弥补，原告再主张以罚息计收复利的意见欠妥，且无充分的法律依据，故对于原告主张被告天台山竹业公司支付罚息复利的请求，本院不予支持。被告天台山竹业公司逾期偿还借款造成原告损失并导致本案诉讼，致使原告为实现债权而实际支出律师代理费20000元，对于该损失，被告天台山竹业公司应当承担支付责任。
原告与被告崃山饮食公司之间形成合法有效的抵押合同关系，原告要求对抵押物享有优先受偿权的诉讼请求，符合合同约定和法律规定，本院予以支持。
被告杨雪莲、杨晓波与原告签署了《自然人保证合同》及书面声明，表示被告杨雪莲愿意为被告天台山竹业公司在原告处的债务承担连带清偿责任，被告杨晓波表示对其担保行为完全同意。故对原告要求被告杨雪莲、杨晓波以夫妻共有财产承担连带保证责任，偿还上述本金、罚息及此后罚息的诉请，本院予以支持。
据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零一条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条、第三十四条、第四十六条之规定，判决如下：
一、被告四川省邛崃市天台山竹业有限公司于本判决生效之日起10日内给付原告中国农业发展银行邛崃市支行借款本金2750万元、截止2018年7月21日的罚息453709.1元及2018年7月22日起的罚息。罚息计算方式为：以逾期未付款2750万元为基数按中国人民银行同期同类贷款基准利率的156%为计算标准，并随中国人民银行同期同类贷款基准利率浮动调整，自2018年7月22日起计算至实际付清之日止；于本判决生效之日起10日内支付原告中国农业发展银行邛崃市支行律师代理费20000元；
二、原告中国农业发展银行邛崃市支行对被告四川省邛崃市崃山饮食服务有限责任公司所有位于邛崃市（房产证号：邛房权证监证字第××号,国有土地证号：邛国用（2012）第49**号）、邛崃市（房产证号：邛房权证监证字第××号，国有土地证号：邛国用（2012）第49**号）的房产享有抵押权，有权在第一项、第二项判决确定的债权范围内对该房屋在最高额为3200万元范围内折价或者以拍卖、变卖的价款享有优先受偿权；
三、被告杨雪莲、被告杨晓波在第一项判决确定的债权范围内对原告承担连带保证责任；
四、驳回原告的其它诉讼请求。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。
本案案件受理费180802元，由四被告共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。
审 判 长 茹 敏
人民陪审员 杜清华
人民陪审员 凌 洁
二〇一八年八月十七日
书 记 员 杨润莉