湖南省株洲市芦淞区人民法院
民 事 判 决 书
（2018）湘0203民初1312号
原告株洲农村商业银行股份有限公司，住所地湖南省株洲市。
法定代表人刘运年，董事长。
特别授权委托代理人潘军民，男，汉族，湖南省株洲市人，系株洲农村商业银行股份有限公司职员，住湖南省株洲市。
被告董伯玉，女，汉族，湖南省株洲市人，住湖南省株洲市。
被告张国栋，男，汉族，湖南省株洲市人，住湖南省株洲市。
特别授权委托代理人柏福舟，系湖南卓进律师事务所律师。
被告王莉，女，汉族，湖南省株洲市人，住湖南省株洲市。
原告株洲农村商业银行股份有限公司诉被告董伯玉、张国栋、王莉金融借款合同纠纷一案，本院于2018年6月26日立案受理后，依法由审判员谭鹏飞适用简易程序，于2018年8月2日在本院第二审判庭公开开庭进行了审理。书记员罗赞担任记录。原告农村商业银行的委托代理人潘军民、被告张国栋的委托代理人柏福舟、被告王莉到庭参加诉讼，被告董伯玉经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。现本案已审理终结。
原告株洲农村商业银行股份有限公司诉称，张永忠、被告董伯玉向原告寻求信贷资金支持以解决经营周转困难，经原告审查后，张永忠（已于2016年5月18日死亡）、董伯玉与原告于2014年4月14日签订了金额50万元为期3年的最高额借款合同，合同对还款期限、利率等事项进行了详尽约定，同时原告与抵押担保人王莉签订了最高额抵押合同，并对抵押担保人的房产进行了有效的抵押登记，抵押期限为2014年4月14日至2017年4月14日，合同签订后原告依照约定发放了相应贷款。贷款发放后，被告未按约定归还本息，严重损害了原告的合法权益，尚欠原告借款本金500000元，欠利息120096.45元，本息合计620096.45元。原告为了维护自身的合法权益，特诉至人民法院，请求依法判令：1、被告董伯玉、张国栋共同偿还借款本金500000元、利息120096.45元（利息计算至2018年3月7日止），本息合计620096.45元，之后的利息按照年利率14.04%计算至实际清偿完毕日止；2、确认原告对被告王莉的抵押房产（株房他证他字第10004020**）享有优先受偿权；3、由被告承担本案的诉讼费用、其他产生的费用。
原告为支持其诉请，向本院提供了以下证据材料：
原告工商登记资料，证明原告的诉讼主体资格；
三被告的身份信息资料，证明三被告的诉讼主体资格；
贷款申请书、借款人承诺书、最高额借款合同、借款借据，证明借款的情况；
欠息证明，证明被告未按期还款构成违约的情形；
最高额抵押合同、他项权证，证明借款抵押的情况。
被告董伯玉没有到庭答辩，也没有向本院提交证据。
被告张国栋答辩称，被告张国栋不是本案的借款人，无需承担还款责任。
被告王莉答辩称，到银行去办手续借钱和担保都是事实，是其本人去办的，但希望原告考虑其的实际情况，能去处理借款人的财产。
被告张国栋为支持其答辩请求，向本院提交了如下证据：
1、证明,证明被告张国栋放弃了对张永忠财产的继承权。
被告王莉对其答辩请求未向本院提交证据材料。
对原告提供的五组证据材料、被告张国栋提供的一组证据材料，被告董伯玉未到庭参加诉讼并质证，视为其放弃对证据材料的质证。
经庭审质证，被告张国栋对原告提交的六组证据材料的真实性、合法性、关联性均无异议。被告王莉对原告提交的六组证据材料的真实性、合法性、关联性均无异议。
原告对被告张国栋提交的一份证据的真实性、合法性、关联性均无异议。被告王莉对被告张国栋提交的一份证据的真实性、合法性、关联性均无异议。
本院对原告提供的证据材料认证如下：原告及被告张国栋提交的证据符合证据的真实性、合法性、关联性，本院予以采信。
综合原告的辩论意见，以及本院对证据的认定，确认本案的事实如下：张永忠向原告寻求信贷资金支持以解决经营周转困难，经原告审查后，张永忠（已于2016年5月18日死亡）、董伯玉与原告于2014年4月14日签订了额度为50万元为期3年的最高额借款合同。合同约定：借款人不按期归还贷款本金，从逾期之日起按合同约定利率加付30%的利息。同时原告与抵押担保人王莉签订了最高额抵押合同，并对抵押担保人的位于天无区长江北路湘银世纪花园29栋房产（房屋所有权号00234934）进行了有效的抵押登记，抵押期限为2014年4月14日至2017年4月14日。之后，张永忠于2014年4月18日向原告提出贷款申请，申请贷款50万元，期限12个月。被告董伯玉当日与张永忠一起向原告出具一份共同借款人承诺书。之后原告向被告发放了50万元的贷款，约定年利率为：10.8%，按月计息，期限为1年从2015年4月23日至2016年4月23日。贷款发放后，被告未按约定归还本息，尚欠原告借款本金500000元，欠利息120096.45元，本息合计620096.45元。
另查明，株洲市城郊建宁农村信用合作社于2017年3月变更为原告株洲农村商业银行股份有限公司。2016年5月18日，张永忠因病去世，其法定继承人有被告董伯玉、张国栋（张永忠的儿子）。2018年7月2日，株洲市芦淞区董家塅街道五里墩村村民委员会出具证明，证明被告张国栋放弃到其父亲张永忠遗产的继承。
本院认为，本案系金融借款合同纠纷。我国合同法规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。本案的焦点：一是原告农村商业银行与被告签订合同的效力；二是被告方的行为是否构成违约，各被告如何承担本案的民事责任。
一、关于原告农村商业银行与被告签订的合同的效力。原告与张永忠签订的《最高额借款合同》及被告王莉与原告签订的《最高额保证合同》，系双方当事人的真实意思表示，且没有违反法律禁止性规定，依法成立有效。原告与被告形成了借款人和贷款人之间的关系，已经生效的合同对双方均具有法律约束力。
二、关于张永忠、被告董伯玉的行为是否构成违约，各被告如何承担本案的民事责任。我国合同法规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。原告按约向张永忠、被告董伯玉发放了贷款，张永忠、被告董伯玉未按时足额偿还原告借款本息，是酿成本案纠纷的主要原因。张永忠、被告董伯玉的行为已构成违约。根据合同约定，张永忠、被告董伯玉未按合同约定按时足额履行还本付息义务，原告有权要求张永忠、被告董伯玉立即归还借款本息及相关费用。因此，原告要求张永忠、被告董伯玉偿还借款本息的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。现张永忠已去世，被告董伯玉应偿还所欠原告截止2018年3月7日结欠借款本金500000元，利息120096.45元（利息按年利率14.04%暂计算至2018年3月7日，之后的利息按年利率14.04%继续计算至借款清偿之日止）。被告王莉用其所有的位于天无区长江北路湘银世纪花园29栋房产（房屋所有权号00234934）进行了的抵押担保，并办理了抵押登记，其抵押担保成立有效。在被告董伯玉不履行偿还债务义务时，原告对被告王莉的抵押物依法享有优先受偿权。被告张国栋因放弃了对其父亲张永忠遗产的继承，其可不承担偿还责任。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条，《中华人民共和国继承法》第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告董伯玉于本判决生效之日起五日内偿还所欠原告株洲农村商业银行股份有限公司借款本金500000元，利息120096.45元（利息暂计算至2018年3月7日，之后的利息按年利率14.04%继续计算至借款清偿之日止）；
二、如被告董伯玉未履行上述第一项确定的债务，原告株洲农村商业银行股份有限公司有权对被告王莉提供的抵押担保的位于天无区长江北路湘银世纪花园29栋房产（房屋所有权号00234934）折价或者以拍卖、变卖该财产的所得价款在被告董伯玉届时所负债务范围内优先受偿；
三、驳回原告株洲农村商业银行股份有限公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费10001元，减半收取5001元，由被告董伯玉、王莉承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省株洲市中级人民法院。提起上诉的，应在提交上诉状后七日内，按本判决确定的诉讼费向株洲市中级人民法院交纳上诉费。现金交纳的，直接向株洲市财政局非税收入专户缴纳；汇款或转账的，开户行：华融湘江银行株洲金汇支行，收款单位：株洲市财政局非税收入专户，账号：5017330100016，逾期未缴纳的，将承担按自动撤回上诉处理的后果。
审 判 员 谭鹏飞
二〇一八年八月二日
法官助理 刘让武
书 记 员 罗 赞
附判决书引用法律条文全文：
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
《中华人民共和国继承法》
第三十三条继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。
继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。