宁夏回族自治区石嘴山市大武口区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）石大民初字第2871号
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司石嘴山市朝阳支行，住所地位于石嘴山市大武口区文明南路。
负责人李静，中国邮政储蓄银行股份有限公司石嘴山市朝阳支行行长。
委托代理人仇建平，男，1964年5月1日出生，汉族，中国邮政储蓄银行股份有限公司石嘴山市朝阳支行职工，现住宁夏石嘴山市平罗县城，一般授权代理。
委托代理人曹长安，宁夏宁和律师事务所律师，特别授权代理。
被告褚建兵，男，1977年12月8日出生，汉族，职业不详，户籍地宁夏石嘴山市大武口区，现住址不详。
被告黄明霞，女，1979年4月7日出生，汉族，职业不详，户籍地宁夏石嘴山市大武口区，现住址不详。
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司石嘴山市朝阳支行（以下简称邮政储蓄朝阳支行）与被告褚建兵、黄明霞金融借款合同纠纷一案，本院受理后，因被告褚建兵、黄明霞下落不明，本院于2015年10月23日裁定转为普通程序继续审理，以公告的方式向二被告送达开庭传票及相关法律文书，期间扣除审限60天，并依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告邮政储蓄朝阳支行的委托代理人仇建平、曹长安到庭参加了诉讼，被告褚建兵、黄明霞经本院合法传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告诉称，2013年6月20日，被告褚建兵、黄明霞与原告签订了《个人最高额综合授信合同》，约定：自2013年6月20日至2018年6月20日的有效期限内，原告向被告褚建兵提供最高授信限额为357429元的信用额度。同日双方又签订了《个人额度借款合同》，约定：自2013年6月20日至2023年6月20日为授信金额25万元的额度存续期，前5年为额度支用期，单笔支用借款最长期限为5年，每次支用额度的金额、期限、用途、利率、还款方式等按本合同及在《个人额度借款支用单》中约定的内容确定，并约定了相关的权利、义务、利率等事项。2013年6月24日被告褚建兵、黄明霞与原告签订了《个人最高额抵押合同》，自愿以夫妻共同所有的位于大武口区台湾北路恒源水岸的房产为上述贷款提供抵押担保。2013年7月2日被告褚建兵在《个人额度借款支用单》上签字，确认原告为被告褚建兵购买店面扩大经营之需向其贷款25万元，期限60个月，并约定了相关的利率、逾期利率以及其他事项。被告褚建兵、黄明霞在偿还了部分借款本息后拒绝偿还。截止2015年9月17日被告逾期还款168日、逾期次数超过四次，拖欠本息合计184311.97元。为此原告诉至法院，请求判令：1、判令解除原、被告于2013年6月20日签订的《个人最高额综合授信合同》、《个人额度借款合同》；2、判决被告向原告支付截止2015年9月17日所欠贷款本金177393.97元、利息6918元，合计184311.97元；3、判令被告按照约定的13.92%的逾期年利率向原告支付自2015年9月17日至本案判决生效之日止期间的利息；4、判令原告对被告为上述借款提供抵押担保的位于大武口区台湾北路恒源水岸的房产享有优先受偿权；5、本案诉讼费由被告承担。
被告黄明霞、褚建兵未到庭、未答辩。
原告为支持其诉讼主张在举证期限内向法庭提交以下证据及本院的认证意见：
证据一：《个人最高额综合授信合同》1份，用于证实2013年6月20日，原、被告签订综合授信合同，约定自2013年6月20日至2018年6月20日期限内原告向被告提供最高授信额度为357429元的信用贷款，在额度内双方签订具体单项贷款合同，其单笔业务的期限、金额、利率、费率等以相应凭证文件为准的事实。
证据二、《个人额度借款合同》，证实在2013年6月20日原被告签订了单项业务个人借款合同，约定自2013年6月20日至2023年6月20日为授信金额为25万元额度存续期，单笔借款最长期限为5年，每次支用额度、金额、期限、用途、利率、还款方式等按该合同及借款支用单确定，被告以抵押方式为其贷款提供担保，双方同时约定了违约责任等的事实。
证据三、《个人最高额抵押合同》、他项权利证书各1份、房屋他项权证4份，证实2013年6月24日被告为担保上述借款以其名下的位于大武口区台湾北路恒源水岸的房产作抵押，在2013年6月27日原告取得该抵押房屋的他项权利证书，即被告将房产抵押给原告的事实。
证据四、《个人额度借款支用单》、《个人贷款（手工）借据》各1份，证实在2013年7月2日被告在支用单上签字，确认其向原告贷款25万元，期限60个月，同时证明原告依约于同日向其放款25万元，并在手工借据当中明确，该笔借款期限自2013年7月2日至2018年7月2日，年利率为9.28%的事实。
证据五、逾期数据清单及还款流水清单各1份，证实被告截至2015年9月16日拖欠原告本息184311.97元及在此之前归还部分本息的事实。
证据六、结婚证复印件1份，证明被告褚建兵、黄明霞在签订及建立金融借款合同的时间为夫妻婚姻存续期间借款，应承担共同还款责任。
本院对原告证据的认证意见为，原告提交的证据形式、来源合法，内容真实，与本案具有关联性，对证据证明的事实本院予以确认。
被告褚建兵、黄明霞在举证期限内未向法庭提交证据。
根据原告的当庭陈述、举证及本院对证据的认证，确认以下事实：
2013年6月20日被告褚建兵、黄明霞与原告签订了《个人最高额综合授信合同》，约定：自2013年6月20日至2018年6月20日的有效期限内，原告向被告褚建兵提供最高授信限额为357429元的信用额度。同日双方又签订了《个人额度借款合同》，约定：自2013年6月20日至2023年6月20日为授信金额25万元的额度存续期，前5年为额度支用期，单笔支用借款最长期限为5年，每次支用额度的金额、期限、用途、利率、还款方式等按本合同及在《个人额度借款支用单》中约定的内容确定，并约定了相关的权利、义务、利率等事项。2013年6月24日被告褚建兵、黄明霞与原告签订了《个人最高额抵押合同》，自愿以夫妻共同所有的位于大武口区台湾北路恒源水岸的房产为上述贷款提供抵押担保。2013年7月2日被告褚建兵在《个人额度借款支用单》上签字，确认原告为被告褚建兵购买店面扩大经营之需向其贷款25万元，期限60个月，并约定了相关的利率、逾期利率以及其他事项。被告褚建兵、黄明霞在偿还了部分借款本息后拒绝偿还。截止2015年9月17日被告逾期还款168日、逾期次数超过四次，拖欠本息合计184311.97元。为维护原告合法权益，原告诉至本院，要求判如所请。
本院认为，原告中国邮政储蓄银行股份有限公司石嘴山市朝阳支行与借款人褚建兵及其配偶黄明霞签订的《个人最高额综合授信合同》、《个人额度借款合同》、《个人最高额抵押合同》系双方真实意思表示，且不违反相关法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方应依约履行。合同签订后，原告依约向被告褚建兵发放了25万元贷款，被告褚建兵未按照约定履行还本付息义务，已构成违约，原告可以解除合同。该笔借款发生时，被告褚建兵、黄明霞系夫妻关系存续期间，被告黄明霞应对此夫妻关系存续期间的债务共同承担。现原告要求被告褚建兵、黄明霞支付截止2015年9月17日所欠贷款本金177393.97元、利息6918元，合计184311.97元的诉讼请求具有事实依据和法律依据，本院予以支持；2015年9月17日之后的利息按照原、被告双方合同约定的逾期年利率13.92%（9.28%×150%）计算至本判决生效之日。被告褚建兵、黄明霞作为抵押人自愿以其名下的位于大武口区台湾北路恒源水岸的房产为上述借款提供担保，在被告褚建兵、黄明霞不履行到期借款的情形下，原告中国邮政储蓄银行股份有限公司石嘴山市朝阳支行有权在最高债权额25万元范围内就抵押财产优先受偿。被告褚建兵、黄明霞经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，应视为其对所享有的质证权和抗辩权的放弃行使，对此，其应承担相应的法律后果。综上，依据《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百九十五条、第二百零三条、第二百零六条、最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第二十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、解除原告中国邮政储蓄银行股份有限公司石嘴山市朝阳支行与被告褚建兵、黄明霞签订的《个人最高额综合授信合同》、《个人额度借款合同》；
二、被告褚建兵、黄明霞于本判决生效后十日内向原告支付贷款本金177393.97元、截止2015年9月17日的利息6918元，以上合计184311.97元，2015年9月17日至本案判决生效之日止期间的利息按照原、被告双方合同约定的逾期年利率13.92%的标准计算；
三、如若被告褚建兵、黄明霞不能偿还上述借款，原告中国邮政储蓄银行股份有限公司石嘴山市朝阳支行有权对被告褚建兵、黄明霞共有的位于大武口区台湾北路恒源水岸的房产在最高债权额25万元范围内折价或者拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。
如果义务人未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费3986元，公告费500元，由被告褚建兵、黄明霞负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于石嘴山市中级人民法院。
审 判 长 姜绍燕
代理审判员 李 瑞
人民陪审员 李学庆
二〇一六年二月六日
书 记 员 浦学浩
附：本案适用法律条款如下
《中华人民共和国合同法》
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第一百九十八条订立借款合同，贷款人可以要求借款人提供担保。担保依照《中华人民共和国担保法》的规定。
第二百零五条??借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条??借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条??借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。?抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。??抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。?最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。
第二百零六条有下列情形之一的，抵押权人的债权确定：????（一）约定的债权确定期间届满；????（二）没有约定债权确定期间或者约定不明确，抵押权人或者抵押人自最高额抵押权设立之日起满二年后请求确定债权；????（三）新的债权不可能发生；????（四）抵押财产被查封、扣押；????（五）债务人、抵押人被宣告破产或者被撤销；????（六）法律规定债权确定的其他情形。
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）
第二十四条?债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百三十六条发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。
调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
本院特别提醒：当事人上诉的，应当于递交上诉状之日起至上诉期届满后七日内，向石嘴山市中级人民法院交纳上诉案件受理费，逾期则视为放弃上诉。