河北省石家庄市鹿泉区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）冀0110民初4334号
原告：鲁海亭，男，1965年12月3日生，汉族，住河北省石家庄市鹿泉区。
委托代理人：高彩维，河北重信律师事务所律师。
被告：石家庄市鹿泉区获鹿镇大毕村村民委员会，住所地鹿泉区获鹿镇大毕村。
法定代表人：姜增会，该村委会主任。
委托代理人：王建民，河北弘宇律师事务所律师。
原告鲁海亭与被告石家庄市鹿泉区获鹿镇大毕村村民委员会（以下简称大毕村委会）承包地征收补偿费用分配纠纷一案，本院2017年10月17日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告鲁海亭及其委托代理人高彩维、被告大毕村委会的法定代表人姜增会及其委托代理人王建民均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
鲁海亭向本院提出诉讼请求：1、请求人民法院依法判决被告大毕村委会向原告鲁海亭支付土地补偿款288512元及逾期付款的利息；2、案件受理费由被告承担。事实和理由：2007年7月22日，原告鲁海亭与被告大毕村委会签订《租地协议书》，协议约定，被告租用原告坐落在本村王家坟的承包地3.92亩，租赁期限自2006年10月1日至2023年10月1日，租赁费用为1500元/年亩，于每年10月1日前支付。2013年1月1日，鹿泉区国土资源局与大毕村委会签订《征收土地协议》，将包括原告承包地在内的2.3119公顷土地征收，征收价格为138万元/公顷即9.2万元/亩。根据《中华人民共和国物权法》第四十二条、第一百二十一条之规定，被告应当支付原告土地补偿费等相关费用，但被告一直未向原告支付该费用。原告认为，被告的行为严重侵害了我的合法权益，根据相关法律规定，特诉至法院。
大毕村委会辩称，因鲁海亭诉我村委会承包地征收补偿费用分配纠纷一案，答辩如下：
一、原告鲁海亭的诉求，没有事实根据和法律依据，人民法院应当依法驳回原告鲁海亭的诉讼请求。
因原告鲁海亭等63户180亩地被镇政府建工业园区占用，由村委会分别与承包户补签《租地协议书》（2006年开始发放款），原、被告于2007年7月22日补签。
村委会认为，双方签订的《租地协议书》程序合法，内容合法，村委会履行在《租地协议书》中无任何违法行为。并且为了照顾被占地户的利益，经民主议程，自2011年起，逐步增加了租赁费，……2016年已经由每亩每年600元增加至1500元（原定每年每亩600元+一次性每亩每年900元）。
需要向本庭说明的是，原告鲁海亭为该地事宜起诉过村委会，其诉求是“解除原、被告签订的《租地协议书》……”，被鹿泉区人民法院（2016）冀0110民初768号、石家庄市中级人民法院（2016）冀01民终5359号民事判决书判决“驳回诉讼请求”。判决书确定了《租地协议书》的法律效力。无论在判决前后，村委会在履行《租地协议书》中均没有违法违约行为。原告没有理由解除该《租地协议书》，双方应照此履行，直至《租地协议书》届满。
需要提请法庭注意的是，占地补偿方式，是经民主议程，并经上级批准，针对全村近80户被占地户的同一政策，现仅原告一户起诉，如果判决改变此前补偿方式，势必造成村内大局不稳定。
据此，大毕村委会认为，原告鲁海亭的诉求，没有事实根据和法律依据，人民法院应当依法驳回原告鲁海亭的诉讼请求。
二、原告鲁海亭的诉求不符合民诉法程序，人民法院亦应当裁定驳回其起诉。
要想提起本诉求(给付之诉)，首先应当诉求解除《租地协议书》(变更之诉)，这是前置程序。因为双方签订了《租地协议书》，且一直履行至今，在《租地协议书》未能依法解除前，原告直接诉求给付占地补偿款不符合民事诉讼程序。
据此，人民法院也应当裁定驳回其起诉。
三、(倘若)原告鲁海亭该诉求成立，则应当对解除《租地协议书》后的相关事宜进行一并处理，包括：
1、应按合同未履行年限退回一次性支付的每年每亩900元。理由是：该《租地协议书》提前终止，剩余年限没有实际履行，原告应予退回。根据《租地协议书》规定，租赁费每年每亩1500元，给付方式为：1500元其中的900元部分一次性给付，该900元，在合同伊始的2006年，村委会已经向原告鲁海亭等63户履行完毕。按原告鲁海亭诉求的2013年1月1日土地被征收计算（解除），原告应退还11年的租赁费，即：11年×3.92亩×900元/年亩=38808元。
2、应退回2013年至2016年4年间每亩每年600。理由是：原告主张自2013年起算，但该600元其已经支取到了2016年，故应退还4年的租金，即4年×600元/年亩×3.92亩=9408元。
3、应当退还超过每年每亩600元的部分。理由是。为了照顾被占地户利益（占村总户数的42%），经民主议程，提高了租赁费。但征地款已经确定，是不会增补的，且属于专款专用，“根据羊毛出在羊身上”的道理，原告既然主张征地补偿款，就必须将多出来600元部分退回村委会，否则征地补偿款就出现亏空，无法弥补。2011年、2012年每亩增100元，2013年每亩增200元，2014年每亩增300元，2015年每亩增400元，2016年每亩增900元，本项原告应退回7840元。
三项合计，原告应退回村委会56056元。
4、对原告鲁海亭所诉利息，依法不应当支持。理由，《租地协议书》变更之前村委会没有违约。如果原告计息，则村委会也对原告提前支取及多支取的部分计息，(说明：该宗征地款是2014年5月4日由鹿泉市土地储备中心拨付到账的)。
5、并判决自此原告家庭不再享有因该地所产生的权益。理由是，该地本户已经领取了占地补偿款。
经审理查明，2007年7月22日，原告鲁海亭与被告大毕村委会签订《租地协议书》，协议约定，被告租用原告坐落在本村王家坟的承包地3.92亩，租赁期限自2006年10月1日至2023年10月1日，租赁费用为1500元/年亩，于每年10月1日前支付。2013年1月1日，鹿泉区国土资源局与大毕村委会签订《征收土地协议》，将包括原告鲁海亭承包地在内的2.3119公顷土地征收。为承包地征收补偿费用分配问题，双方发生纠纷，原告鲁海亭诉至本院。
庭审时，原告鲁海亭为了证明自己的主张，提供如下证据。
：一、提交原告鲁海亭的土地承包经营权证书。证明原告鲁海亭对该承包地享有合法使用权，该承包地地亩数为3.92亩；
二、提交2007年7月22日租地协议一份。证明原告鲁海亭对承包地享有合法使用权且被告一直未给付原告土地补偿款，而是向原告支付的租金为以租代征方式；
三、提交2013年1月1日《征收土地协议》一份。证明包括原告承包地在内的2.3119公顷土地被征收，征收价格为每亩9.2万元，且征地补偿款已全额支付被告；
四、提交2016年3月23日开庭笔录一份。该笔录第三页倒数13行，显示“土地补偿款没有发放给村民”，第四页第7行显示原告的3.92亩土地已被依法征收；
五、提交《河北省征收农村土地各项补偿费标准》。该文件第二条规定土地补偿费20%归集体经济组织，80%归被征地的土地使用权人或按照家庭承包方式承包土地的农户，且规定土地补偿费要及时足额到位，任何单位或个人不得截留、挪用；
六、提交石家庄市鹿泉区人民法院（2016）冀0110民初768号民事判决书一份，石家庄市中级人民法院（2016）冀01民终5359号判决书一份。该两份判决显示对于土地征收后的补偿费，原告鲁海亭可另诉解决。
针对原告鲁海亭的主张和提供的证据，被告大毕村委会的质证意见，对于原告鲁海亭提交的六项证据的真实性均认可，但如何理解同答辩意见。
庭审时，被告大毕村委会为了证明自己的主张，提交的证据如下。
：一、法院的两份判决书。证明双方所签订的《租地协议书》均是合法有效，各方应继续履行等；
二、发放占地补偿费清单。证明村委会履行租地协议书的义务自2006年至2017年，2017年的租地款为5880元，向包括原告鲁海亭在内的63户农户发放的占地支款清单，证明原告全部支取相关款项以及答辩人答辩的内容；
三、征地补偿款给付的时间（2014年5月4日由鹿泉区土地储备中心支付给大毕村委会）。证明不是原告所述的2013年2月1日给付，如若计算相关利息则应以收到款日为计算日。
四、提交村民代表会议记录的诉争土地补偿费分配方案。证明，关于村南工业占地180亩的补偿费如何分配，2017年3月31日党员、代表联席会议通过了占地款分配补偿方案，即仍按原来的租地协议（逐年增加）执行，对于所征收的补偿款，不给予相关农户分配，这一方案是符合法律规定的。
针对被告大毕村委会的主张和证据，原告鲁海亭的质证意见为，一、对于判决书的真实性无异议，但是我们认为该租地协议自2013年1月1日土地被征收后已经终止，故此该证据不能证明双方应继续按照租地协议履行，并且该判决中已经赋予原告对于土地征收补偿款的另诉的权利；二、真实性无异议，对于一次性每年每亩支取900元的认可，总数数额需庭后核实；三、我们认为其应当按照征地协议自2013年1月1日开始支付利息，根据征地协议显示征地补偿款应当于签订协议之日起三日内到账，故此对于该证据不予认可；四、对该证据中第九项征地款分配方案的真实性有异议，从会议记录本编号第13页最后一行中可以看出“9”是由“8”涂改而来，且在第17页会议内容中显示第九项的笔迹颜色与前八项明显不符，第九项字迹颜色偏浅，故此我们认为该项内容为后加的，且在上次开庭2017年4月21日上午，被告并未提交上述民主议定程序会议记录，然其会议记录产生的时间为2017年3月31日，且（2017）冀0110民初1195号案件，法院以没有进行民主议定程序制定土地补偿费分配方案为由，将原告起诉驳回，故此我们认为被告的会议记录不真实。
本院认为，法律规定，为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产；征收集体所有的土地，应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等费用，维护被征地农民的合法权益；任何单位和个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用；承包地被征收的，土地承包经营权人有权依照法律的规定获得相应补偿。本案，包括原告鲁海亭承包地3.92亩在内的2.3119公顷土地于2013年1月1日被石家庄市鹿泉区国土资源局征收，征地单位于2014年5月4日将征地补偿费支付给了被告大毕村委会。现原告鲁海亭诉至本院，要求被告大毕村委会支付其承包地征收补偿费，符合相关法律法规的规定，本院予以支持。石家庄市鹿泉区国土资源局与大毕村委会签订《征收土地协议》中征地补偿费的标准为9.2万元/亩，《河北省征收农村土地各项补偿费标准》第二条规定土地补偿费20%归集体经济组织，80%归被征地的土地使用权人或者按照家庭承包方式承包土地的农户，根据以上规定，原告鲁海亭应得征地补偿费3.92亩×9.2万元/亩×80％=288512元，扣除2013年1月1日以后鲁海亭已经支取的租地款61152元，鲁海亭最后分得征地补偿费227360元。原告鲁海亭要求被告大毕村委会支付逾期付款的利息，符合法律规定，本院予以支持，但应从征地补偿费到达大毕村委会银行账户之日2014年5月4日起计算。依照《中华人民共和国物权法》第四十二条、第一百三十二条、《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第一条第四项之规定，判决如下：
被告石家庄市鹿泉区获鹿镇大毕村村民委员会在本判决生效三日内支付原告鲁海亭承包地征收补偿费227360元及利息，利息自2014年5月4日起按照银行同期贷款利率计算至判决确定的履行期限届满之日止。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费5928元，减半收取2964元，由被告大毕村委会负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省石家庄市中级人民法院。
审判员 王丙午
二〇一八年一月二十二日
书记员 王晓然