江苏省![](01lydyh01/CreateContentJS/CreateImage.aspx?action=img&docId=a7238f29-aada-475d-85d1-a93c0116f5b1&imgId=YTcyMzhmMjktYWFkYS00NzVkLTg1ZDEtYTkzYzAxMTZmNWIxMC5qcGVn01lydyh01)灌南县人民法院
民 事 判 决 书
(2018)苏0724民初2934号
原告：孟令军，男，1970年4月2日生，汉族，居民，住灌南县。送达地址灌南县新安镇法院西侧江苏灌江律师事务所王廷军代收。
委托代理人：王廷军，江苏灌江律师事务所律师。
被告：孙明桂，男，1958年4月5日生，汉族，居民，住灌南县。
被告：马建亚，男，1965年1月1日生，汉族，居民，住灌南县。
原告孟令军与被告孙明桂、马建亚民间借贷纠纷一案，本院于2018年6月1日立案，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告孟令军及其委托代理人王廷军，被告孙明桂、马建亚，均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告孟令军向本院提出诉讼请求：请求判令被告给付原告欠款20万元并承担利息（从2016年7月21日起按年利率22%计算至实际偿还之日），诉讼费由被告承担。事实和理由：2014年8月4日，被告孙明桂因经营需要，借原告款30万元，出具了借条，口头约定月利率5%，并由被告马建亚提供担保；2014年8月18日，原告通过银行汇入孙明桂账户277500元。2016年7月21日，原、被告协商一致将被告的部分门面房屋折抵偿还原告借款本金30万元，该房屋已经交付原告使用；同日，原、被告就孙明桂尚欠的利息20万元（以30万元为本金，按月利率3%计算至2016年7月21日的利息20万余元，取整数20万元）签订《还款协议》，马建亚继续提供担保。嗣后，被告未按约还款。故提起本案诉讼。
被告孙明桂辩称，原告所诉借款属实，我在房屋抵还借款之前，偿还过原告不少于4.5万元的利息，但还利息的条据被撕掉了；现在同意还款，但不同意原告说的利息的计算方法，且暂时没有钱还款。
被告马建亚辩称，原告所诉借款属实，孙明桂所说也属实，我不同意还款，也不同意原告的利息计算方法。
原告针对自己的诉讼请求所依据的事实依法提供了下列证据材料：
1、借条，其主要内容为：孙明桂借孟令军30万元，承诺于2015年4月4日归还。落款方位有借款人孙明桂及担保人马建亚签字和手印，落款日期为2014年8月4日。
2、转账凭条，其主要内容为：江苏农村信用社转账凭条（客户回单），2014年8月18日，付款人姓名孟令军，付款人账号卡号32×××41，收款人姓名孙明桂，收款人账号卡号62×××49，交易金额177500元。
3、活期存款账户明细打印材料，其主要内容为：客户名称孟令军，账号32×××41，20×××18，借方发生额277500.00，转出，对方账号62×××49，对方姓名孙明桂。
4、房屋买卖合同，其主要内容为：甲方孙明桂、刘玉美，乙方张华；甲方房屋坐落于孙明桂木材加工厂大门北由南向北门面两间三层面积以实际测量为准，房屋价格定为30万元，甲方保证该房产为合法建筑（无争议），自2016年7月21日起该房屋产权归乙方所有等。落款有甲方孙明桂、刘玉美签名及手印，乙方张华签名，证明人马建亚签名；落款日期为2016年7月21日。
5、还款协议，其主要内容为：甲方孙明桂，乙方张华；因甲方欠乙方现金20万元达成如下还款协议：1、2016年底还款5万元；2、余款自2017年1月起逐月还款0.5万元；3、违反本协议按银行贷款利率的3倍计息；4、2016年7月21日前利息已结清，本金与购房款相抵充。落款有甲方孙明桂签名及手印，乙方张华、孟令军签名，担保人马建亚签名；落款日期为2016年7月21日。
6、委托书，其主要内容为：委托人孟令军，受托人张华；在我与孙明桂、马建亚借款一事中特别授权张华处理30万元结算、利息、还款计划等一切事宜。对张华任何时间该事务签订的书面材料都予以认可。落款有孟令军、张华签名及手印，落款日期为2018年5月14日。
对原告提供的上述证据材料，被告质证无异议。对当事人无异议的证据，本院确认并在卷佐证。
被告孙明桂、马建亚没有提交证据。被告孙明桂虽陈述自己在其房屋抵还借款之前给付过原告利息不少于4.5万元，因原告否认，其自己又未提供证据证实自己的陈述，故不予采信。
案件审理中，原告申请在20万元以内保全被告孙明桂的销售生猪的收入，本院已依其申请裁定予以保全。
本院认为，依法成立的合同受法律保护。民间借贷纠纷是借款合同纠纷的一种。本案原告与被告之间的借条，是其借款合同的主要组成部分，其中除利率约定之外，其余内容不违反有关法律规定，合法有效。当事人应当按约行使权利、履行义务；当事人未按约履行义务的，应当依法承担继续履行、赔偿损失等违约责任。被告孙明桂借取原告孟令军款未按约偿还，应当承担继续还款的责任。原告实际向被告孙明桂提供的借款金额为277500元，原告按照借款本金30万元计算抵充被告的房屋价款，按照30万元借款本金及月利率3%计算利息，违反了有关司法解释的规定；应当按原告实际向被告提供的借款的金额及最高人民法院规定的月利率2%计算；故按原告实际向被告孙明桂提供的借款本金为277500元，以该277500元为本金按月利率2%计算至2016年7月21日的利息为128205元。孙明桂以价值30万元的房屋抵还借款，抵销的本金为277500元、抵销的利息为22500元，被告孙明桂尚欠原告的利息为105705元。该105705元利息，被告应当继续偿还。原告要求被告对未按约偿还的借款利息部分，再按年利率22%计算利息，与双方约定的“按银行贷款利率的3倍计息”不符，应当按约定标准从被告违约之日即2017年1月1日起计算。被告马建亚为孙明桂的借款提供保证担保，未约定保证方式，依法推定为连带责任保证；对孙明桂尚欠的借款利息承担连带保证责任。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条，《最高人民法院<关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定>》第二十七条、第二十八条、第二十九条及《中华人民共和国担保法》第十九条、第二十一条之规定，判决如下：
一、被告孙明桂偿还尚欠原告孟令军的借款利息105705元及违约利息（以105705元为基数即视为本金，从2017年1月1日起按人民银行贷款基准利率的3倍计算至实际偿还之日），被告马建亚承担连带偿还责任。
二、驳回原告孟令军的其他诉讼请求。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费2150元，诉讼保全费用1520元，合计3670元，由原告孟令军负担1400元（已交纳）；由被告孙明桂负担2270元（原告已预交，被告在给付上述款项时一并给付原告），被告马建亚承担连带给付责任。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省连云港市中级人民法院，同时应向连云港市中级人民法院预交上诉案件受理费4300元。连云港市中级人民法院开户行：连云港市农行苍梧支行营业部，帐号：10×××94。
依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十四条、第二百三十九条的规定，本判决生效后，权利人可向本院或本院同级的被执行的财产所在地法院法院申请强制执行。申请强制执行的期限为两年。
审判员 马 谨
二〇一八年七月十九日
书记员 郑智文
法律条文
一、法律条文
（一）《中华人民共和国合同法》
第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。……
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行义务不符合合同约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
（二）《最高人民法院<关于审理民间借贷案件适用法律问题若干问题的规定>》
第二十七条借据、收据、欠条等债权凭证载明的借款金额，一般认定为本金。预先在本金中扣除利息的，人民法院应当将实际借出的金额认定为本金。
第二十八条借贷双方对前期借款本息结算后将利息计入后期借款本金并重新出具债权凭证，如果前期利率没有超过年利率24%，重新出具的债权凭证载明的金额可认定为后期本金；……
第二十九条借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。
未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：
（一）既未约定借期内利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持；
（二）约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。
（三）、《中华人民共和国担保法》
第十九条当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
二、上诉须知
本院将依照最根据有关法律、法规和司法解释的规定，现将有关上诉事项告知如下：
当事人享有《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十四条、国务院《诉讼费用交纳办法》第二十二条、第四十八条规定的上诉及相关权利、义务。上诉人上诉时未交纳上诉费的，应自递交上诉状之日起七日内交纳上诉案件受理费，同时将缴款凭证提交本院。逾期未交纳或者未将交纳凭证提交本院的，最高人民法院《关于适用〈诉讼费用交纳办法〉的通知》第二条的规定，报连云港市中级人民法院裁定按自动撤回上诉处理。
本上诉须知与《催交上诉费通知》具有同等法律效力。