四川省仪陇县人民法院
民 事 判 决 书
(2017)川1324民初2969号
原告：李永国，男，汉族，1961年4月23日出生，住四川省仪陇县。
委托诉讼代理人：何向东，仪陇县土门法律服务所法律工作者。
被告：赵安秀，女，汉族，1963年9月5日出生，住四川省仪陇县。
被告：李丽君，女，汉族，1990年4月27日出生，住四川省仪陇县。
被告：ＸＸ，男，汉族，1984年9月22日出生，住四川省仪陇县。
委托诉讼代理人：徐鹏程，四川金粟律师事务所律师。
原告李永国与被告赵安秀、李丽君、ＸＸ共有物分割纠纷一案，本院于2017年9月22日立案后，李丽君、ＸＸ要求参与本案分配，本院依法通知其作为本案被告参加诉讼。本院依法适用简易程序于2017年10月23日第一次公开开庭审理，原告李永国及其委托诉讼代理人何向东、被告赵安秀、李丽君、ＸＸ均到庭参加诉讼。因案情复杂，争议较大，本案依法转为普通程序于2018年1月18日第二次公开开庭进行了审理，原告李永国及其委托诉讼代理人何向东、被告赵安秀、李丽君、ＸＸ及其委托诉讼代理人徐鹏程均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告李永国向本院提出诉讼请求：1、依法分割原被告在婚姻关系存续期间共同所有的位于仪陇县新政镇幸福路房屋一栋，原告占60%的份额，被告赵安秀占40%份额；2、依法分割原被告在婚姻存续期间共同债权10000元；3、依法分割原被告在婚姻关系存续期间为被告赵安秀2014年12月一次性交纳的社保款61765.2元或分割被告赵安秀每月领取养老保险待遇。事实及理由：原被告于1982年登记结婚，婚后生育一儿一女，现均已成年。原被告因感情不和，多次诉至人民法院，现法院已判准原被告离婚，但尚未对原被告在婚姻存续期间的共同财产（位于仪陇县新政镇幸福路房产一栋，登记在被告赵安秀名下；共同债权2013年1月12日被告赵安秀借给张桂珍10000元；原被告在婚姻关系存续期间为被告赵安秀在2014年12月一次性交纳的社保款61765.2元，被告赵安秀每月领取867.75元）进行分割。仪陇县人民法院（2016）川1324民初3551号民事判决书、南充市中级人民法院（2017）川13民终209号民事判决书，均载明另案处理共同财产，目前原告身患多种疾病，后续治疗费大，以后面临脑瘫痪，现已丧失劳动能力，无任何经济来源，生活非常困难，儿女对原告也不闻不问，二被告赵安秀每月现已领取养老保险金，且与儿子共同生活，故原告属于弱势方，请求法院从照顾弱势方的角度考虑，在财产分割和处理上适当照顾原告。为维护自己的合法权益，起诉至法院请判准原告的诉讼请求。
被告赵安秀辩称，1、本案讼争房屋是家庭共同财产而非夫妻共同财产，应当由原被告四人平均分割，理由如下：其一，根据南充市中级人民法院查明的事实，原告要求分割的房屋是由赵安秀申请农村村民建房用地，申请表载明正住户口4人，建设项目名称为住房，建设性质为扩建，原有住房面积60平方米，申请建房理由为子女较多，住房较困难，至今未建厕所、厨房。讼争房屋扩建时该宅基地有赵安秀、李永国、及子女ＸＸ、李丽君的份额；其二，房屋扩建时，ＸＸ因家庭经济困难辍学，打工补贴家用，2004年在杭州打工受了内伤，工地赔偿15000元也都交给了被告赵安秀，李丽君与ＸＸ在修建房屋时作了很大贡献；2、对于原告所说的债权10000元，是因张桂珍在2013年遇到困难需用钱，找被告借钱，但被告当时没有钱，就在李容琼处借了10000元，由张桂珍给被告出具的借条，张桂珍已经到法院证实此事。因此，对原告的该项请求应当依法驳回；3、对于被告购买养老保险，是由子女出资购买的，在南充市中级人民法院审理原被告离婚一案中经李永国书面申请，已经对赵安秀在中国农业银行、中国邮政储蓄银行、仪陇农商银行所开设的账户进行查询，显示赵安秀没有大额资金支出现象；4、目前被告身患多种疾病，后续还在治疗当中，治疗费用与日俱增，因年事已高，丧失劳动能力，且无任何经济来源，请求人民法院查明事实，依法判决。
被告ＸＸ辩称，房子应当给赵安秀分40%，其余均分，同时还应当分割这三年的房租共九万元。其余同意赵安秀的意见。
被告李丽君辩称，同意赵安秀的意见。
本院经审理认定事实如下：原告李永国与被告赵安秀于1982年9月17日登记结婚，于1984年9月22日生育子ＸＸ，于1990年4月27日生育女李丽君。1994年12月20日仪陇县建设委员会的村镇规划建设许可证载明：建设者赵安秀，建设者人数四人，建设地点新政镇东南三社，层数2层，占地60㎡。1997年原、被告在该处建房。2000年10月23日赵安秀向仪陇县国土局申请扩建位于仪陇县新政镇东南三社房屋，经批准扩建占地50㎡，原告赵安秀、李永国在原房屋上继续修建。赵安秀于2003年12月4日在仪陇县房管局办理房屋所有权证，房屋坐落于仪陇县新政镇幸福路，其中营业房建筑面积29.20㎡、住宅房建筑面积526.84㎡。
1983年赵安秀与东南大队三生产队签订《购公房契约》，约定赵安秀购买东南大队三生产队原有油房（位于仪陇县，建筑面积58.1㎡）一处。2010年4月10日仪陇县房屋经拆迁后安置三套房屋，由ＸＸ享有住宅房一套（建筑面积92.53㎡）、非成套住宅一套（建筑面积14.84㎡），李丽君享有住宅房一套（建筑面积92.53㎡）。
2016年11月1日原告李永国起诉被告赵安秀离婚，并要求分割位于仪陇县新政镇幸福路房屋，因该房由ＸＸ、李丽君另行起诉要求分割（该案因未交纳诉讼费本院裁定按撤诉处理），本院于2016年12月6日以（2016）川1324民初3551号民事判决准许原告李永国与赵安秀离婚，并驳回了原告李永国的其他诉讼请求。原告李永国不服该判决，提起上诉。南充市中级人民法院二审查明，“经李永国书面申请，本院对赵安秀在中国农业银行仪陇县支行、中国邮政储蓄银行仪陇县支行、仪陇农商银行所开设的账户的存取款交易明细及账户余额进行了司法查询。从查询到的数据上看，赵安秀的银行账户没有大额资金支出现象。仪陇县国土资源局提供的《农村村民建房用地审批表》、《仪陇县农村村民建房占地呈报表》均载明：1999年12月，申请人赵安秀申请'农村村民建房'用地，正住人口'4人'，建设项目名称'住房'，建设性质'扩建'，原有房屋面积'60㎡'，申请用地面积'50㎡'，申请利用土地类型'耕地'，申请建房理由'子女较多、住房较困难，至今尚未建厕所、厨房'。赵安秀的该建房申请经群众讨论通过”。二审判决驳回上诉，维持原判。
2014年12月22日赵安秀作为失地农民参加社会保险，从2015年4月起享受保险待遇，每月领取867.75元。庭审中，原、被告均认为营业用房价格约6000元/㎡、住宅房价格约3000元/㎡，均要求分割房屋面积。
原告认为被告ＸＸ及李丽君已分得应属于原告李永国被告赵安秀夫妻共同所有的原有油房（位于仪陇县，建筑面积58.1㎡）的安置房，ＸＸ分得了一套住房和一个门面，李丽君分得了一套住房，当时就约定子女不能再分割本案讼争的房屋，但未提供证据证实。三被告认为油房街的安置房系赠与给被告ＸＸ和李丽君的，与本案无关。
原告认为本案诉争房屋1997年修的前半部分（原60平方米的占地面积），后批准的50㎡的占地面积上的房屋于2002年至2003年陆续修建，修房时两子女还小未出资出力，不应分割。三被告认为后批准50㎡占地面积上的房屋系2000年和2003年修建的，修建时被告ＸＸ已辍学打工并挣钱建房。
本院认为：原告与被告赵安秀离婚时，根据两级法院的判决，因涉及子女利益没有处理双方的财产，现原告要求分割夫妻共同财产，被告ＸＸ、李丽君应参加本案诉讼。依照《中华人民共和国土地管理法》第六十二条第一款：“农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准”的规定，本案讼争房屋扩建原因是“因子女较多、住房较困难、正住四人”，可见赵安秀所申请的宅基地有被告ＸＸ、李丽君的份额，讼争房屋应为家庭共同财产。关于各方所应享有的份额，本院根据各方的其他争议进行综合评定，在本案中，原告同时要求分割被告赵安秀领取的养老保险金，本院认为，根据相关保险法律、法规和政策的规定，养老保险金与个人身份紧密关联，具有人身专属性，不能简单地打乱正常的社会养老保险秩序将其一分为二，但被告的养老保险确系在原告与被告赵安秀的婚姻关系存续期间交纳，现被告赵安秀获得了保险利益，因此分割财产时本院进行整体衡量，以达到分割养老保险金的效果；原告认为被告ＸＸ及李丽君不应参与房屋分割，其理由之一为ＸＸ、李丽君于2010年4月10日已经分到原油房街由原告李永国与被告赵安秀共同购买房屋的拆迁安置房，本院认为ＸＸ、李丽君已经取得所有权的安置房系原告李永国与被告赵安秀对子女的赠与，与本案讼争房屋的分割无必然联系，本院对原告的该项主张不予支持；关于原、被告四人的应得份额，原告李永国与被告赵安秀在1997年至2003年间建房时，被告ＸＸ、李丽君年龄较小，仅在《农村村民建房用地审批表》、《仪陇县农村村民建房占地呈报表》上有其名额，本案讼争房屋产权又仅办理在被告赵安秀名下，结合本案实际情况，为化解双方的矛盾，妥善解决纠纷，本院酌情认定由原告享有45%的份额、被告赵安秀享有35%的份额、被告ＸＸ、李丽君各享有10%的份额。本案讼争房屋营业房面积为29.2㎡，住宅房面积为526.84㎡，因营业用房的市场价值约为6000元／㎡住宅房市场价值约为3000元／㎡，折合后由原告李永国享有营业用房29.2㎡及住宅房205㎡，被告赵安秀享有住宅房205㎡，被告ＸＸ、李丽君各享有住宅房58.42㎡。原告要求分割债权10000元的请求，因本案中无法认定其真实性，原被告可另行向债务人主张，本案不作处理。
综上，依照上引之法条及《最高人民法院关于贯彻执行<中华人民共和国民法通则>若干问题的意见（试行）》第90条：“在共同共有关系终止时，对共有财产的分割，有协议的，按协议处理；没有协议的，应当根据等分原则处理，并且考虑共有人对共有财产的贡献大小，适当照顾共有人生产、生活的实际需要等情况。但分割夫妻共有财产应当根据婚姻法的有关规定。”的规定，判决如下：
一、原被告四人共有的位于仪陇县新政镇幸福路房屋【房屋所有权证：仪房权证新政（2003）字第000143**号，所有权人赵安秀，营业房面积29.2㎡，住宅房面积526.84㎡】，由原告李永国享有营业房29.2㎡及住宅房205㎡，被告赵安秀享有住宅房205㎡，被告ＸＸ享有住宅房58.42㎡、李丽君享有住宅房58.42㎡；
二、驳回原告李永国其他诉讼请求。
本案案件受理费11149元由原告李永国负担5017元、由被告赵安秀负担3900元、由被告ＸＸ负担1116元、由被告李丽君负担1116元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省南充市中级人民法院。
审 判 长 张芝蓉
审 判 员 梁 军
人民陪审员 李映斌
二〇一八年二月六日
书 记 员 魏 丽