浙江省德清县人民法院
民 事 判 决 书
（2012）湖德商初字第352号
原告德清县科技担保有限公司。
法定代表人王东明。
委托代理人王建国。
被告彭祖军。
被告洪滨双。
原告德清县科技担保有限公司（以下简称原告）与被告彭祖军、被告洪滨双追偿权纠纷一案，于2012年8月24日向本院起诉，本院于同日立案受理。依法由代理审判员叶国栋适用简易程序于2012年11月8日公开开庭审理了本案。原告委托代理人王建国到庭参加诉讼，被告彭祖军、被告洪滨双经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案当庭作出宣判。
原告诉称，二被告系夫妻关系。2012年1月17日，被告彭祖军向湖州银行股份有限公司德清支行贷款人民币800000元，借款期限自2012年1月17日至2012年5月16日，原告为上述借款提供连带责任担保（保证合同编号为2012德担保03字第7-2号）。2012年1月18日，被告彭祖军、被告洪滨双与原告签订保证担保合同和抵押合同各一份，其中保证合同约定被告洪滨双为被告彭祖军的上述债务向原告提供连带责任的反担保，抵押合同则约定被告彭祖军、被告洪滨双将位于武康镇百合公寓沁梅苑6幢2单元1704室的房产作价130万元为被告彭祖军的上述贷款提供抵押反担保并办理了他项权登记。2012年5月16日借款到期后，被告彭祖军未能归还贷款，根据湖州银行股份有限公司德清支行的要求，原告为被告彭祖军代偿债务本息合计811488.94元。但此款经原告多次催讨，被告彭祖军、被告洪滨双均未能履行债务清偿义务，故纠纷成讼。原告诉请本院判令：1、判令被告彭祖军立即支付原告代偿银行的债务本息811488.94元，以及代偿资金利息40500元（2012年5月16日-8月24日）；2、判令被告彭祖军承担上述代偿资金从2012年8月26日至判决生效之日止的资金利息（按照月息1.5%计）；3、判令被告彭祖军赔偿原告其他损失（律师代理费）38000元；4、判令被告洪滨双对上述债务承担连带责任；5、确认原告对被告彭祖军、被告洪滨双的抵押房产有优先受偿权。庭审过程中，原告确认要求被告彭祖军承担代偿资金利息共70900元（自2012年5月16日至2012年11月8日）。
原告为证明其上述诉称主张的事实，在举证期限内向本院提交了以下证据材料：
1、被告彭祖军与湖州银行股份有限公司德清支行于2012年1月17日签订的合同编号为2012年德流借字第7-3号个人借款合同一份、原告与湖州银行股份有限公司德清支行于2012年1月17日签订的合同编号为2012年德担保03字第7-2号保证合同一份。拟证明被告彭祖军向湖州银行股份有限公司德清支行贷款人民币800000元，由原告提供连带责任保证的事实。
2、原告与被告彭祖军、被告洪滨双于2012年1月18日签订的合同编号为2012-1-6号保证担保合同一份，拟证明被告洪滨双为被告彭祖军向湖州银行股份有限公司德清支行的贷款向原告提供反担保以及反担保的责任范围等约定。
3、原告与被告彭祖军、被告洪滨双于2012年1月18日签订的编号为抵2012-1-2号抵押合同一份、编号为德房他证武康镇字第201202**号他项权证书一份，拟证明被告彭祖军、被告洪滨双将位于武康镇百合公寓沁梅苑6幢2单元1704室抵押给原告并已办理抵押权登记的事实。
4、借款代偿证明一份、特种转账借方传票一份，拟证明原告已向湖州银行股份有限公司德清支行履行保证义务，支付代偿款811488.94元（其中本金800000元、利息11488.94元）的事实。
5、法律服务委托合同书一份、中国工商银行进账单一份、发票号码为42018728号发票一份，拟证明原告为实现债权而委托律师代理诉讼，已支付律师代理费人民币38000元的事实。
6、履行担保债务通知书一份、EMS快递单一份，拟证明原告履行代偿义务后向被告催讨的事实。
被告彭祖军未向本院提交书面答辩状，亦未向本院举证。
被告洪滨双未向本院提交书面答辩状，亦未向本院举证。
对原告提交的上述证据，因被告彭祖军、被告洪滨双均缺席，虽未经被告彭祖军、被告洪滨双质证，但结合原告方的庭审陈述，本院经审核认为，原告所举上述证据符合有效证据的条件，能够证明原告举证主张的事实，本院予以认定。
本院根据原告方的庭审陈述以及本院确认的有效证据，本案经缺席审理，认定下列事实：
2012年1月17日，被告彭祖军与湖州银行股份有限公司德清支行签订编号为2012年德流借字第7-3号个人借款合同一份，约定被告彭祖军向湖州银行股份有限公司德清支行贷款人民币800000元，借款期限自2012年1月17日至2012年5月16日。同日原告与湖州银行股份有限公司德清支行签订保证合同一份，约定由原告为被告彭祖军的上述贷款提供连带责任保证。2012年1月18日，原告与被告彭祖军、被告洪滨双签订编号为2012-1-6号保证担保合同一份，约定由被告洪滨双为被告彭祖军的上述债务向原告提供连带责任反担保，反担保的保证责任范围包括原告为被告彭祖军支付的银行贷款本息、原告支付资金的利息损失（按月息15‰计）、乙方实现债权的全部费用（诉讼费、律师费及其他费用）。同日，原告与被告彭祖军、被告洪滨双签订编号为抵2012-1-2号抵押合同一份，约定由被告彭祖军、被告洪滨双以其有权处分的财产向原告提供抵押反担保，抵押担保的范围包括本息、违约金、赔偿金、诉讼费、代理费及抵押物处置、过户等实现抵押权的全部费用。同日，原告办理了编号为德房他证武康镇字第201202**号房屋他项权证（被告彭祖军、被告洪滨双将位于武康镇百合公寓沁梅苑6幢2单元1704室的房屋提供抵押担保）。2012年5月16日，原告向湖州银行股份有限公司德清支公司代偿了被告彭祖军的上述债务本息合计811488.94元，并由湖州银行股份有限公司德清支行出具了代偿证明一份。另查明，原告为实现债权支付了律师代理费38000元。现原告要求被告彭祖军偿还原告全部代偿款、代偿资金利息及代理费，被告洪滨双承担连带清偿责任，确认原告对被告彭祖军、被告洪滨双的抵押房产有优先受偿权而诉至本院。
本院认为，本案经公开开庭审理，被告彭祖军、被告洪滨双未到庭参加本案诉讼，均未提出任何答辩意见又未提交任何证据，怠于行使其诉讼权利。原告代被告彭祖军向湖州银行股份有限公司偿付借款本息811488.94元，事实清楚，证据充分。原告承担了保证责任后，要求被告彭祖军支付代偿款本息合计811488.94元，合理合法，本院予以支持。原告与被告彭祖军、被告洪滨双签订的抵押合同及保证担保合同均约定，被告彭祖军、被告洪滨双应承担原告代偿资金的利息损失（原告主张按月息15‰计），即计算自2012年5月16日至2012年11月8日止的利息共计70900元，该计算标准的约定并未超过相关规定，故本院予以支持。被告洪滨双为被告彭祖军向原告提供了连带责任的反担保，故被告洪滨双理应承担责任。原告要求被告彭祖军承担实现债权而支出的律师费38000元，因原被告之间确实存在相关约定，故本院予以支持。被告彭祖军、被告洪滨双为上述保证担保提供坐落于武康镇百合公寓沁梅苑6幢2单元1704室的房产作为反担保抵押物，并办理了抵押登记手续，原告对抵押物主张抵押权，本院予以支持。依照《中华人民共和国担保法﹤javascript：SLC（12418，0）﹥》第四条﹤javascript：SLC（12418，4）﹥、第十八条﹤javascript：SLC（12418，18）﹥、第二十一条﹤javascript：SLC（12418，21）﹥、第三十一条﹤javascript：SLC（12418，31）﹥、第四十六条﹤javascript：SLC（12418，46）﹥、第五十三条﹤javascript：SLC（12418，53）﹥和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十条之规定，判决如下：
一、被告彭祖军支付原告德清县科技担保有限公司代偿款811488.94元，代偿款利息70900元（自2012年5月16日至2012年11月8日），限判决生效后十日内履行；
二、被告彭祖军支付原告德清县科技担保有限公司律师代理费38000元，限本判决生效后十日内履行；
三、原告德清县科技担保有限公司对被告彭祖军、被告洪滨双位于武康镇百合公寓沁梅苑6幢2单元1704室的房产享有优先受偿权；
四、被告洪滨双对被告彭祖军的上述第一、第二项付款义务承担连带清偿责任；
五、被告洪滨双在履行保证责任以后，有权向被告彭祖军追偿。
若被告彭祖军、被告洪滨双未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，则应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费减半交纳6502元，保全费5000元，合计人民币11502元，由被告彭祖军负担（被告洪滨双负连带交纳责任）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省湖州市中级人民法院。
代理审判员 叶国栋
二〇一二年十一月八日
代书 记员 冯艳红