江苏省海安县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）苏0621民初5783号
原告：万江，男，1968年7月10日出生，汉族，住海安县。
委托诉讼代理人：张连春，江苏海陵律师事务所律师。
被告：张伟娟，女，1974年6月24日出生，汉族，住海安县。
原告万江诉被告张伟娟民间借贷纠纷一案，本院于2017年8月30日立案后，依法适用普通程序，于2018年1月22日公开开庭进行了审理。原告万江的委托诉讼代理人张连春到庭参加诉讼。被告张伟娟经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
万江向本院提出如下诉讼请求：请求法院依法判令被告立即支付原告借款89000元，支付逾期利息（从2016年2月1日开始按照年利率6%计算至实际付款之日止）；本案的诉讼费由被告承担。事实和理由：原告向被告借款，被告以其坐落在海安县城尚城花苑9幢503室（以下简称503室）房屋进行担保，双方签订房屋买卖合同，双方口头约定如果不能还款，按照房屋买卖合同履行，后到期被告不能还款，被告与原告协商以其坐落在海安县进行担保，双方终止前房屋买卖合同就该房屋签订买卖合同，并约定如果到期不能还款即不能退还定金，双方按购房合同处理。但到期后被告即不还款又不履行购房合同，原告无奈起诉法院，法院认为双方系民间借贷并非房屋买卖合同关系，驳回原告起诉，但被告一直未能还款，原告无奈，特具状贵院，请求法院支持原告的诉讼请求。
张伟娟未作答辩。
本院经审理查明如下事实：2015年11月，张伟娟因归还房屋贷款缺少资金请徐爱明帮忙找人借款，经中介徐爱明介绍，万江与张伟娟协商了借款事宜。万江同意向张伟娟出借80000元，但要求张伟娟提供担保。在此情况下，双方于2015年11月30日签订了503室转让合同，万江将80000元通过手机银行汇给张伟娟。当日，张伟娟向万江出具收条一份，载明“今收到万江购房定金89000元”。因张伟娟未能按期归还借款，经万江催要未果。在此情况下，双方重新签订了107室转让合同，同时废止了503室转让合同。
因张伟娟未能归还上述借款，万江于2016年3月3日以房屋买卖合同纠纷向本院提起诉讼，要求张伟娟双倍返还定金178000元。经本院审理后认为，万江与张伟娟以签订房地产转让合同的形式作为民间借贷合同的担保，而不是为了支付对价获得房屋的所有权，买卖合同只是表现形式，并不是双方的真实意思表示，双方之间真实的法律关系是民间借贷。鉴于万江经本院释明后，表示不变更诉讼请求，仍以双方之间存在房屋买卖关系主张其权利。据此，本院于2016年12月26日依法作出裁定，驳回了万江的起诉。原、被告对该裁定均未提出上诉。
张伟娟在上述案件中曾辩称，2015年11月30日，因为我欠工商银行的贷款未还，银行要封门。由于我的店面已经出租，我怕影响他人的经营，就去找小徐中介借钱。小徐中介的徐爱明介绍了万江，商定借款80000元，期限从2015年11月30日至2016年1月30日，两个月付万江利息9000元。他们不让写借条，要求以房屋买卖合同为掩护，让我以503室购房发票原件一份和购房合同一本放在万江处，并让我写下收到万江购房定金89000元的字据，签下买卖尚城花苑的房屋买卖合同。然后万江通过手机银行转帐80000元到我的工商银行帐户，这笔钱随后即被工商银行扣取。徐爱明要了我500元中介费。2016年1月29日，万江和一个徐姓男子到我的店里要钱，因为我没有筹到钱，当日我被逼着写了一张5000元的条子作为逾期一个月的利息，并写下还款计划。2016年2月3日，我向万江还款5000元，但是万江没有出具收条，而是说等钱还清了再将条子还给我。2016年2月15日，万江又到我的店里，万江和徐姓男子逼着我以名品街一楼店铺又写了一个房屋买卖合同，以极低的价格逼我签字同意。他们把2015年11月30日所签的尚城花苑的房屋买卖合同作废，但一直没有将购房发票和购房合同返还给我。我与万江之间不是房屋买卖合同关系，而是民间借贷，我不会赖帐，会积极赚钱还债。
本案审理中，万江特别授权代理人称：要求被告支付的89000元，80000元是本金，9000元是利息；当时约定2个月的利息9000元，超过了年利率24%的标准，现原告主张2个月的利息为3200元（2015年11月30日至2016年1月30日期间的利息）。此后从2016年2月1日直至实际还清借款之日按年利率6%的标准支付利息。
上述事实，有原告陈述、收条、本院（2016）苏0621民初1416之一号民事裁定书等在卷证实。
本院认为：被告因归还其所欠贷款，经他人介绍后与原告相识。经双方协商后，原告同意向被告出借80000元，同时为确保借款能够归还，原、被告发签订房屋买卖合同的方式作为担保。2015年11月30日，双方签订房屋买卖合同后，原告通过手机银行转账的方式向被告转款80000元，被告向原告出具了“收条”一份。双方之间的法律关系，经本院审理后依法已确定为民间借贷关系，原、被告对此均未提出异议。依据双方借款的具体情节，可以确认原、被告间借贷关系并不违反法律法规的禁止性规定，借贷关系合法有效。被告借款后至今未按约定向原告归还借款，原告要求其归还借款本金80000元的诉讼请求于法有据，本院对此予以支持。
原、被告在成立借贷关系时，虽未在借条上约定借款利息计算标准，但依据原告陈述及被告在（2016）苏0621民初1416号案件中自认的内容，可以认定双方约定的借款期限为2个月，且利息约定为9000元，该利率标准超出了现行司法解释关于民间借贷年利率24%的限定标准。现原告主动提出借款期限内按年利率24%计算利息并无不当，本院对此予以采纳。鉴于双方未通过口头或书面方式约定逾期还款的利率标准，现原告主张要求按年利率6%的标准计算利息损失，其主张符合现行司法解释的规定，本院对此予以支持。
被告张伟娟经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为其放弃举证、质证、进行抗辩的权利，由此引起的法律后果由其自行承担。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条第一款，第二十九条第二款第一款、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下：
被告张伟娟于本判决发生法律效力后10日内归还原告万江借款本金80000元及利息（从2015年11月30日至2016年1月31日，以本金80000元，按年利率24%计算利息计3200元；2016年2月1日起至实际还清借款之日止，以本金80000元，按年利率6%的标准计算利息损失）。
案件受理费2000元，由被告张伟娟承担（已由原告代垫，被告于履行上述判决义务时一并给付原告）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内向本院递交上诉状及副本2份，上诉于江苏省南通市中级人民法院，同时向该院预交上诉案件受理费2000元（该院开户行：中国银行南通市濠南路支行，户名：江苏省南通市中级人民法院，账号：46×××65）。
审 判 长 王维申
人民陪审员 钱德凤
人民陪审员 朱长余
二〇一八年一月二十九日
见习书记员 荀 非
附适用法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》
第二十六条借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。
第二十九条第二款未约定逾期利率或约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：
（一）既未约定借期内的利率，又未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按年利率6%支付资金占用期间的利息的，人民法院应予支持。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》
第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。
在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。