广东省广州市海珠区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）粤0105民初3107号
原告：招九，男，1924年6月17日出生，汉族，住广州市海珠区，
原告：招玉华，女，1955年1月6日出生，汉族，住广州市海珠区，
原告：招瑞荣，男，1967年3月5日出生，汉族，住广州市海珠区，
原告：招帼英，女，1968年9月5日出生，汉族，住广州市海珠区，
原告：招帼红，女，1970年9月4日出生，汉族，住广州市荔湾区，
原告：招林，男，1931年9月29日出生，汉族，住广州市海珠区，
原告：曾秀枝，女，1955年9月5日出生，汉族，住广州市芳村区，
原告：曾秀桢，女，1957年10月15日出生，汉族，住广州市越秀区，
原告：曾纯坚，男，1959年12月9日出生，汉族，住广州市海珠区，
原告：曾纯定，男，1962年2月19日出生，汉族，住广州市海珠区，
原告：曾秀霞，女，1964年4月19日出生，汉族，住广州市越秀区，
原告：招文杰，男，1967年7月2日出生，汉族，住广州市海珠区，
原告：招文伟，男，1970年3月21日出生，汉族，住广州市海珠区，
原告：罗锦月，女，1954年12月14日出生，汉族，住广州市海珠区，
原告：招小玉，女，1977年3月14日出生，汉族，住广州市海珠区，
上述众原告的共同委托代理人：钟浩源、符微丽，分别为北京市盈科（广州）律师事务所律师及实习律师。
被告：广州市种子公司，住所地广州市白云区大金钟路金钟横路。
法定代表人：黄金虹，职务总经理。
委托代理人：洪力，系被告公司员工，联系地址与被告公司地址一致。
第三人：招女，女，1931年出生，香港居民，证件号码：B451902(2)。
第三人：招瑞光，男，1957年11月19日出生，香港居民，证件号码：G243606（9）。
原告招九等十五人诉被告广州市种子公司，第三人招女、招瑞光房屋拆迁安置补偿合同纠纷一案，本院于2017年4月20日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告的委托代理人钟浩源到庭参加了诉讼。被告经本院传票传唤，两第三人经本院公告送达起诉书副本和开庭传票，期限届满，没有到庭参加诉讼，本院依法缺席进行了审理。本案现已审理终结。
众原告共同向本院提出诉讼请求：1、判令被告协助众原告和两第三人办理广州市海珠区小港路43号402房的产权过户及登记手续；2、判令被告承担本案诉讼费。事实和理由：原告与第三人的长辈招牛、林娇遗下坐落于广州市海珠区××××号房屋一间，该房屋后来被被告拆迁。现在被告愿意以广州市海珠区小港路43号402房作为拆除原址房屋的征用补偿，各原告及第三人均同意此事。众原告与第三人于2016年9月25日签订了了《遗产分配协议书》，约定各原告与第三人均具有资格继承涉案房屋。第三人同意放弃涉案房屋的继承份额，由各原告一次性补偿其10万元。后来，被告没有配合协助原告办理涉案房屋的过户手续，导致涉案房屋现在仍然登记在被告名下，造成众原告的利益受到损害。现根据我国法律的相关规定提起诉讼，恳请法院支持原告的全部诉讼请求。
被告辩称，同意众原告的主张。理由如下：被告于1984年将众原告与第三人的长辈招牛、林娇遗下的广州市海珠区××××号房屋拆迁。该房屋之继承人及众原告未能就遗产分配达成协议，因此被告无法为众原告办理该房屋的拆迁补偿手续，致使该房屋仍在被告名下。现众原告、第三人于2016年9月25日就遗产分配达成一致意见并签订了《遗产分配协议书》，同意被告以广州市海珠区小港路43号402房作为原被拆迁房屋的补偿，并同意不再就广州市海珠区××××号房屋征用补偿事宜向被告主张任何权利，被告对该《遗产分配协议书》没有异议。
两第三人没有提交陈述意见及举证。
经审理查明：据广州房地产档案馆存档的《广州市房地产权属证明书》记载，招牛（已故）系原广州市海珠区××××号房屋的所有权人。
1994年10月13日，招致祺作为被拆迁人招牛（已故）的代理人（乙方）与被告（拆迁人,甲方）签订《广州市城市房屋拆迁补偿协议书》，同意被告拆除海珠区××××号房屋。
1999年，招致祺向本院起诉要求继承招牛所有的海珠区××××号房屋的份额。本院于1999年10月27日作出（1999）海民初字第324号《民事判决书》，判决：一、位于广州市小港路华兴里11号房屋产权，由招致祺、招九、招女、招林、招秋、招炎各继承1/7份额，邓润萍、招文杰、招文伟共同继承1/7份额。该判决书中查明:1984年广州市种子公司经广州市城市规划局以（80）城地批字第533号文批准，并由广州市房地产管理局于1987年5月25日发出《通告》，征用小港路华兴里11号房屋。招致祺与广州市种子公司在1994年10月13日签订了房屋拆迁补偿协议。之后，广州市种子公司将该屋拆建。招九、招林、招炎、邓润萍等人于1995年初向本院起诉广州市种子公司，本院于1995年7月18日作出（1995）海法房初字第297号民事裁定书，驳回招九、招炎、招林、邓润萍的起诉，同年11月6日，本院以（1995）海法民监字第17号民事裁定书决定对该案进行再审，在1996年10月28日本院以（1995）海法民再字第1号民事判决书判决撤销（1995）海法房初字第297号民事裁定书：广州市种子公司与招致祺所签订的拆迁补偿协议无效。之后，招致祺、招九等人与广州市种子公司一直没有重新办理房屋拆迁补偿协议手续。该判决书已于1999年11月9日生效。
2012年7月20日，广州市海珠公证处作出（2012）粤广海珠第7964号《公证书》，记载：被继承人招致祺于二〇〇三年七月死亡、被继承人黄燕婵于二〇〇四年三月死亡，遗留的财产为：根据广州市海珠区人民法院民事判决（1999）海民初字第324号，招致祺占广州市小港路华兴里11号房屋的七分之一份额，该财产依法为招致祺与黄燕婵的夫妻共有财产，由招瑞光、招玉华、招帼红、招蝈英、招瑞荣五人共同继承。同日，广州市海珠公证处作出（2012）粤广海珠第7974号《公证书》，记载：被继承人招秋于二〇〇四年十二月死亡；根据广州市海珠区人民法院民事判决(1999)海民初字第324号，招秋占广州市小港路华兴里11号房屋的七分之一份额，该财产依法为招秋与曾德林的夫妻共有财产，各占二分之一；被继承人招秋的遗产应当由其配偶曾德林、子女曾秀桢、曾纯定、曾纯坚、曾秀霞、曾秀枝六人共同继承。
2016年8月3日，广州市海珠公证处出具（2016）粤广海珠第19215号《公证书》，载明：被继承人招炎于二〇一六年三月二十八日死亡；根据(1999)海民初字第324号民事判决，招炎占广州市小港路华兴里11号房屋的七分之一份额，该财产依法为招炎与配偶罗锦月的夫妻共有财产，各占二分之一，被继承人招炎的上述遗产应由罗锦月、招小玉二人共同平均继承。
2016年9月29日，广州市海珠公证处作出（2016）粤广海珠第25408号《公证书》，记载：被继承人曾德林于二〇一四年七月十六日死亡；根据广州市海珠公证处出具的《公证书》【(2012)粤广海珠第7974号】，曾德林占广州市小港路华兴里11号房屋全部权益的八十四分之七份额，该财产依法为曾德林的个人财产，应当由曾秀枝、曾秀桢、曾纯坚、曾纯定、曾秀霞五人共同平均继承。
2016年9月25日，招九、招女、招瑞光等众人签订一份《遗产分配协议书》，就广州市海珠区小港路43号402房作为被继承人招牛、林娇遗下的广州市海珠区××××号房屋拆迁补偿一事，达成分配协议。
2016年12月26日，广州市海珠公证处作出（2016）粤广海珠第35242号《公证书》，记载被继承人邓润萍于二〇一六年三月九日死亡，被继承人邓润萍死亡后遗有根据编号为(1999)海民初字第324号《广州市海珠区人民法院民事判决书》中，邓润萍应继承坐落在广州市小港路华兴里11号房屋的份额，上述遗产应由招文杰、招文伟二人共同平均继承。
广州市海珠区小港路43号402房是登记在被告名下的房屋。被告在2016年9月25日作出一份《声明》，记载：本单位愿意以名下的广州市海珠区小港路43号402房作为广州市海珠区××××号房屋的征用补偿房。广州市海珠区小港路43号402房从即日起属于招牛的遗产，招牛的全部法定继承人均有权继承。本单位愿意配合招牛的全部法定继承人办理广州市海珠区小港路43号402房的征用补偿手续。
本院认为：关于被告与原广州市海珠区××××号房屋所有权人之间的拆迁补偿关系，已经生效的（1999）海民初字第324号《民事判决书》查明，本院依法予以认定。被告已经拆除了原广州市海珠区××××号房屋，理应对该房屋的权利人作出补偿。根据生效的（1999）海民初字第324号《民事判决书》以及广州市海珠公证处作出的多份《公证书》，原拆迁房屋的权利现由十五位原告和两位第三人继承享有。现众原告与被告达成一致意见，同意将广州市海珠区小港路43号402房作为被告拆除原广州市海珠区××××号房屋的产权补偿，两第三人虽然没有到庭陈述意见，但已在《遗产分配协议书》中签名确认该补偿内容，故众原告要求被告协助众原告与两第三人办理广州市海珠区小港路43号402房的产权过户登记手续，合法合理，本院予以支持。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条之规定，判决如下：
被告广州市种子公司在本判决生效之日起十日内，协助原告招九、招玉华、招瑞荣、招帼英、招帼红、招林、曾秀枝、曾秀桢、曾纯坚、曾纯定、曾秀霞、招文杰、招文伟、罗锦月、招小玉以及第三人招女、招瑞光办理广州市海珠区小港路43号402房的产权过户登记手续。
本案受理费100元，由被告负担。上述受理费已经由众原告预交，众原告同意由被告在履行本判决时将其应承担的受理费直接支付给众原告。
如不服本判决，第三人招女、招瑞光可在判决书送达之日起三十日内，众原告和被告可在判决书送达之日起十五日内，向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广州市中级人民法院。
当事人上诉的，应在递交上诉状次日起七日内向广州市中级人民法院预交上诉案件受理费。逾期不交的，按自动撤回上诉处理。
审 判 长 黄颖慧
人民陪审员 李伟坚
人民陪审员 王君碧
二〇一八年一月二十六日
书 记 员 李 晶
罗青桃