新疆维吾尔自治区克拉玛依市克拉玛依区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）新0203民初2407号
原告（反诉被告）：克拉玛依区新泉建筑机械设备租赁中心，经营场所：克拉玛依区物资供应总公司克储运公司化工库斜对面。
经营者：吴新泉，男，1966年7月8日出生，汉族，住新疆石河子市，身份证号码：×××。
委托诉讼代理人：施常元，新疆炎黄律师事务所律师
被告（反诉原告）：中石化工建设有限公司，住所地：河北省石家庄市长安区丰收路128号。
统一社会信用代码：×××。
法定代表人：孙建国，系该公司董事长。
委托诉讼代理人：王顺利，男，1966年7月6日出生，汉族，系该公司员工，住新疆克拉玛依市，身份证号码：×××。
委托诉讼代理人：马飞，克拉玛依区胜利路街道法律服务所法律工作者。
原告克拉玛依区新泉建筑机械设备租赁中心（以下简称新泉租赁中心）（反诉被告）诉被告中石化工建设有限公司（以下简称中石化工公司）（反诉原告）建筑设备租赁合同纠纷一案，本院立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告新泉租赁中心之经营者吴新泉及其委托诉讼代理人施常元、被告中石化工公司之委托诉讼代理人王顺利、马飞到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告新泉租赁中心（反诉被告）向本院提出诉讼请求：1、请求判令解除《物资设备租赁合同》；2、判令被告返还租赁物架杆36160.20米、扣件18010套、钢架板16块，如不能返还，架杆按照15元/米、扣件7.50元/套、钢架板120元/块进行赔偿；3、判令被告支付租金1724140.48元、违约金517242.14元（实际按拖欠租金总额的30%计算）；4、由被告承担本案的诉讼费。事实和理由：2013年5月10日，原、被告签订《物资设备租赁合同》，约定被告向原告租赁建筑材料。至2017年12月8日，被告应付租金1724140.48元，并应按约定向原告支付双倍租金的违约金。被告还应返还架杆36160.20米、扣件18010套、钢架板16块，如不能返还应照价赔偿。原告多次索要租金未果，故诉至法院。
被告中石化工公司（反诉原告）辩称，合同约定原告供应的是钢质架杆、扣件、顶丝，但原告提供的60%的租赁物都不是钢质的，因此原告存在先违约行为。按照合同约定，被告应当返还租赁物，但被告并未变卖租赁物。2016年10月，经双方协商，租金总额为1450000元。2017年1月，被告支付了200000元，现仍欠付1250000元。从结算清单上看，2013年至2014年，双方结算的按照每年租赁时间229天计算。工程于2015年竣工结算，被告不再需要这些租赁物，但原告从2015年11月5日一直计算到2017年，并不符合习惯。被告同意支付1350000元的租金（包括材料款）。双倍租金的违约金违反法律规定，被告认为原告主张的违约金过高，请求法庭按照同期银行贷款利率调低。
被告中石化工公司（反诉原告）向本院提出反诉请求：1、请求解除《物资设备租赁合同》；2、请求反诉被告支付违约金400000元；3、由反诉被告承担反诉费用。事实和理由：2013年5月10日，双方签订了《物资设备租赁合同》，合同约定反诉被告提供钢制扣件、架杆、顶丝，但实际提供的大部分属于非钢制材料，属于违约行为。双方在合同中对成本价没有约定，但反诉被告的合同中擅自填写了高出市场价格的单价，给反诉原告造成较大损失。反诉被告虚构计算架杆21000米、扣件10000套，构成欺诈，给反诉原告造成了损失，故向本院提出反诉。
原告新泉租赁中心（反诉被告）辩称，同意解除合同。合同补充协议增加了供应钢质扣件，但是反诉被告按照实际需要进行供应，反诉原告和其委托人闫明录均进行了确认，并没有提出异议，故不存在违约的情况，请求驳回反诉原告的反诉请求。
经审理查明，2013年5月10日，原告与被告中石化工公司新疆分公司签订了《物资设备租赁合同》1份，约定由被告租赁原告的建筑设备，合同主要内容约定：合同期限自2013年5月10日至租金结清之日；租金单价按日计算，脚手架（架杆）0.023元/米、扣件0.018元/套、顶丝0.06元/套、钢架板0.30元/块。同时约定了设备的成本价，手架为15元/米、扣件为7.50元/套、顶丝为13元/套、钢架板为120元/块。合同第三条第1项约定，原告按出租天数于每月20号前结算租金，被告按每月25号结清租金，逾期交纳应承担违约责任。合同第六条第1项约定，租赁物资设备丢失或严重损坏不能修复的，按同规格型号的成本价100%赔偿。合同第七条第3项约定，被告物资报停，必须向原告提交监理公司发的停工通知书。报停时必须在年底前付清租金，否则不予报停并连续计算租金。第七条第5项约定，被告如不按期结清租金，则另向原告支付双倍租金作为违约金。合同尾部由原告在出租方处盖章、签字确认，承租方处由中石化工公司新疆分公司加盖印章、并由耿立文、闫明录在委托代理人处签名确认。2013年5月10日，中石化工公司新疆分公司向原告提交《授权委托书》1份，其中载明：”现委托本单位闫明录为我方代理人，授权其前往克拉玛依区新泉建筑机械设备租赁中心洽谈签订建筑物资设备财产租赁合同，租赁物资设备的领取和归还，租赁物资设备租金结算及相关业务事宜。授权期限为租赁合同履行完毕终止。如我方违约，均由我方承担全部经济责任。”后原告向被告提供了架杆36160.20米、扣件18010套、钢架板16块，并签订了发料单，被告仅支付了980000元租金。原告索要剩余租金未果，故诉至本院。
另查，被告中石化工公司新疆分公司于2014年11月3日进行注销登记。
另查，庭审中，原告提交了发料单45张、收料单42张，欲证实被告领取建筑设备的时间、数量，且原告在发料单中明确载明了设备的材质是否为钢制，被告签收后并无异议。经质证，被告对上述证据真实性认可，但提出原告提供的建筑设备与合同约定的不符。本院经审查认为，上述证据来源合法，内容真实，与待证事实之间关联性较大，具有较大证明力，本院依法予以确认。
另查，庭审中，原告提交了《克拉玛依区新泉建筑机械设备租赁中心结算清单》1份，其中载明：2013年5月13日至2015年11月15日共产生钢管、扣件、钢架板等材料租金2386084.58元，2015年10月1日至2015年11月15日产生租金83888.57元，被告已付租金金额680000元，尚欠1706084.58元。架杆57160.20米、扣件28010套、钢架板16块未还。闫明录在承租经办人处签字确认。原告当庭表示该份结算单中多计算了21000米钢管、10000套扣件，故相应的租金应予扣除，亦不要求被告返还该部分设备。经质证，被告对该证据真实性不认可，其提出其中有21000米钢管、10000套扣件是虚报的，因此结算单是虚假的，则得出的租金也是虚假的，原告在计算租金的时候还增加了2015年至2017年冬休停工期间的租金，不符合结算的方式，故不予认可。本院经审查认为，由于原告当庭承认该结算单中多计算了建筑设备及租金，被告对该证据亦不予认可，无法证实原告的主张，由于双方对其真实性无异议，故本院仅对该证据的真实性予以确认。
另查，庭审中，被告提交《物资设备租赁合同》1份、《建筑设备材料租赁合同》1份，欲证实该合同中原、被告双方并未约定设备单价，根据被告与其他单位签订的租赁合同，原告主张的单价过高。经质证，原告对上述证据的真实性认可，但关联性不认可，其认为该证据与原告提交的租赁合同内容基本一致，但在签订时间、设备品种、设备单价等均不相同，原告在提交的合同中增加了设备并有闫明录签字。本院经审查认为，两份合同来源合法、内容真实，但原告提交的合同明显系变更后的合同，双方增加了租赁物资品种及数量，并有委托人签字及加盖公章，且与被告公司员工闫明录出具的《克拉玛依区新泉建筑机械设备租赁中心结算清单》相互印证，被告以变更前的合同主张单价过高并无依据，与待证事实无关联性，本院依法不予采信。被告提交《竣工验收报告》1份、停工报告2份，欲证实工程在冬季存在停工的情形，原告不应计算停工期间的租金。经质证，原告对《竣工验收报告》真实性认可，关联性不认可，停工报告真实性不认可，其认为被告是否将设备使用至该工地原告并不清楚。本院经审查认为，该份证据来源合法，内容真实，但不能证实该工程与本案的关联性，故本院依法不予采信。
另查，庭审中，反诉原告提交发料单45张、收料单44张，欲证实原告供货的60%为普通扣件，跟合同约定的钢制扣件不符，且其中还包含了虚假的钢管和扣件。出示照片2张，欲证实钢质扣件以及普通扣件的差别。经质证，反诉被告对上述证据真实性认可，但提出反诉被告根据反诉原告的需求提供设备，且反诉原告均签收确认，故关联性不认可。本院经审查认为，该组证据来源合法，内容真实，但发料单、收料单中均载明了设备是否为钢制，且反诉被告系按照反诉原告的要求提供设备，反诉原告均签收使用，并未提出异议，与待证事实关联性较小，本院仅对上述证据的真实性予以确认。
本院认为，依法成立的合同受法律保护。2013年5月10日，原告与中石化工公司新疆分公司签订的《物资设备租赁合同》系双方的真实意思表示，且内容并不违反法律、行政法规的规定，故该合同合法有效，双方均应当按照合同约定的内容履行。原告主张解除与被告之间签订的《物资设备租赁合同》，反诉原告亦提出同样的诉讼请求，双方对此均无异议。根据《中华人民共和国合同法》第九十三条第一款之规定：”当事人协商一致，可以解除合同。”原告、反诉原告的该项诉讼请求，合法有据，本院依法予以支持。
关于原告要求被告向其支付租金的诉讼请求，原告主张自2013年5月10日至2017年12月31日，共计产生租金2704140.48元，并有发料单、收料单及原告制作的租金结算清单予以印证，且被告认可共计租赁架杆36160.20米、扣件18010套、钢架板16块，故对产生的租金2704140.48元本院依法予以确认，扣除被告已支付租金980000元后，剩余租金1724140.48元被告理应支付，故原告的该项诉讼请求，合法有据，本院依法予以支持。被告辩称因冬休停工，原告不应计算冬休期间的租金。根据《物资设备租赁合同》七条第3项约定，被告物资报停，必须向原告提交监理公司发的停工通知书。报停时必须在年底前付清租金，否则不予报停并连续计算租金。被告未提供证据证实其向原告提交停工通知书，且付清租金，故原告未按报停计算租金符合双方约定，被告的该项辩解意见无事实和法律依据，本院依法不予采信。被告辩称2016年10月其与原告协商一致租金总额为1450000元，但被告未提供证据予以证实，本院依法不予采信。
关于原告要求被告返还租赁设备诉讼请求，原告主张其向被告提供架杆36160.20米、扣件18010套、钢架板16块，被告亦予以认可，现双方签订的合同业已解除，被告理应向原告返还租赁物。根据双方于合同中约定的成本价，手架为15元/米、扣件为7.50元/套、顶丝为13元/套、钢架板为120元/块，如被告不能返还，应按照合同第六条第1项的约定按照成本价赔偿，故原告的该项诉讼请求，合法有据，本院依法予以支持。
关于原告要求被告支付违约金的诉讼请求，原告主张被告未按时支付租金，按照合同第七条第5项约定，被告应支付双倍租金作为违约金，现原告只主张欠付租金1724140.48元的30%作为违约金，计517242.14元。本院认为，被告未按期支付租金已构成违约，根据《中华人民共和国合同法》第一百一十四条第一款之规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。双方虽然约定了违约金条款，但原告自行调低至欠付租金的30%，此系原告真实意思表示，该金额未违反法律、行政法规的强制性规定，本院依法予以确认。被告辩称原告主张的违约金过高，要求进行调整，但被告并未提供证据证实其主张，故本院依法不予采信。原告要求被告支付违约金517242.14元的诉讼请求，合法有据，本院依法予以支持。
关于反诉原告要求反诉被告支付违约金的诉讼请求，反诉原告主张反诉被告提供的设备有部分系非钢制品，与合同约定不符，存在违约行为，故需要支付违约金400000元。反诉被告辩称其按照反诉原告要求提供租赁设备，并无违约之处。本院认为，违约金系一方当事人违约时，应向另一方支付的金钱或其他财产。其产生的基础在于双方当事人的约定，本案中反诉原、被告并未有该部分的相关约定，故反诉原告的主张无事实和法律依据，本院依法不予支持。另，反诉被告在提供租赁设备时，均在发料单或收料单中载明了设备的材质，反诉原告在接收并使用后亦无异议，此行为应视为反诉原告对租赁设备的认可，现反诉原告提出违约诉求并无依据，故反诉原告的该项诉讼请求，本院依法不予支持。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第九十三条第一款、第一百零七条、第一百一十四条第一款、第二百一十二条、第二百二十六条、第二百三十五条之规定，判决如下：
一、原告克拉玛依区新泉建筑机械设备租赁中心与被告中石化工建设有限公司签订的《物资设备租赁合同》于本判决生效之日起解除；
二、被告中石化工建设有限公司于本判决生效之日起五日内向原告克拉玛依区新泉建筑机械设备租赁中心支付租金1724140.48元、违约金517242.14元，合计2241382.62元；
三、被告中石化工建设有限公司于本判决生效之日起五日内向原告克拉玛依区新泉建筑机械设备租赁中心返还架杆36160.20米、扣件18010套、钢架板16块；如不能返还则按租赁物原价即架杆15元/米、扣件7.50元/套、钢架板120元/块进行赔偿；
四、驳回反诉原告中石化工建设有限公司的诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费16015.53元、邮寄送达费42.40元，由被告中石化工建设有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于新疆维吾尔自治区克拉玛依市中级人民法院。
审判员 余波
二〇一八年三月二十二日
书记员 纪微