天津市第一中级人民法院
民 事 判 决 书
（2014）一中民四终字第11号
上诉人（原审原告）马××。
委托代理人李来友，天津永真律师事务所律师。
上诉人（原审被告）刘一×。
委托代理人刘二×（姐妹关系），天津市北辰区食品公司退休工人。
上诉人马××、刘一×因离婚纠纷一案，不服天津市南开区人民法院（2013）南民初字第304号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理，上诉人马××及其委托代理人李来友，上诉人刘一×及其委托代理人刘二×到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原审人民法院审理查明，原、被告1988年经人介绍相识，于××××年××月××日登记结婚。××××年××月××日婚生一女，名马非凡，现大学在学。原告曾于2012年起诉与被告离婚，（2012）南民初字第1179号民事判决书判决驳回原告离婚之诉讼请求。庭审中，原告表示上次诉讼后，双方仍未和好，仍处于分居，故认为夫妻感情确已破裂。被告对此不予认可，其表示上次诉讼后原告知道被告现身体不好，经常回家照顾被告，故认为夫妻感情并未破裂，仍有和好可能。另，被告表示现收入较低，且还负有外债。另，因原告原系军人，故双方除邮电公寓住房外，应该还有在部队的一处住房，原告当初离家的原因就是到部队占房。原告对此不予认可。
又查明，双方于2007年购买坐落于天津市南开区南马路邮电公寓2-1415号房屋，该房屋产权证载明的权利人为原告。该房屋购买价格为610000元，首付款370000元，其余为原告公积金贷款240000元。根据原告提交其公积金贷款账户基本信息载明截至2013年7月17日已还贷款本息共计161481.79元，尚余贷款本金共计161421.26元未还。庭审中，原告表示除上述房屋要求分割外，其他夫妻共同财产均自愿放弃。
庭审中，经原告申请委托天津华审房地产土地评估有限公司对坐落于天津市南开区南马路邮电公寓2-1405号房屋的市场价值进行评估，其评估结果为1470000元，评估费6175元。
原审人民法院认为，双方系自主婚姻，现原告起诉要求解除婚姻关系，被告虽表示不同意离婚，但自上次诉讼至今双方仍未有任何和好迹象，且双方分居已满两年，符合法律规定的夫妻感情确已破裂的情形，故应认定夫妻感情破裂，已无和好可能，依法准许离婚。关于原告主张房屋分割一节，因坐落于天津市南开区南马路邮电公寓2-1405号房屋购买时间为2007年，该房屋总价款为610000元，首付款为370000元，截止至2013年7月17日已还贷款本息共计161481.79元，现该房屋评估价值为1470000元，故该房屋首付款加已还贷款本息增值应属夫妻共同财产予以分割，考虑被告目前的身体及生活状况，根据照顾妇女和子女权益的原则，坐落于天津市南开区南马路邮电公寓2-1405号房屋归原告所有，并由原告负责该房屋剩余贷款，原告给予被告房屋补偿款1000000元。另，庭审中，原告表示除坐落于天津市南开区南马路邮电公寓2-1405号房屋主张分割外，其他夫妻共同财产均自愿放弃，其系原告自行处分权利，并无不当，予以准许。关于被告所述其现欠有债务及双方其他房产一节，因其未能提供充分证据予以证实，故本案不予涉及，被告可待取得相关证据后，另行主张权利。
原审人民法院判决：一、准予原告马××与被告刘一×离婚；二、原告马××名下坐落于天津市南开区南马路邮电公寓2-1405号私产房屋归原告马××所有；并由原告马××偿还其剩余贷款；被告于判决生效后三个月内将上述房屋腾交原告；三、原告给付被告住房补偿款1000000元，以上钱款于被告自天津市南开区南马路邮电公寓2-1405号房屋搬出之日付清；四、驳回原、被告其他诉讼请求。如未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。案件受理费200元，由原告负担100元，被告负担100元。评估费6175元，由原告负担。
一审判决后，上诉人马××以上诉人名下的坐落南开区南马路邮电公寓2－1405房屋评估价格为147万元，原审法院判决给付刘一×房屋补偿款100万元，已超过了房屋评估价值达三分之二，而该房屋剩余贷款161421.26元及房屋评估费6175元却由上诉人全部承担，若再考虑到上诉人将来出售该房屋需支付高达十几万元的营业税等因素，上诉人最终分得的财产约18万元，竟然不足该房产总价值达八分之一，上诉人自2009年起即在外租房居住，工资收入有限，月还贷款1800余元，再支出1300元左右的房屋租金，如此一审判决所产生的后果，只能是被上诉人继续长期无偿居住使用该房屋等为由，上诉来院。要求撤销原判第三项，判决上诉人名下的坐落于南开区南马路邮电公寓2－1405房屋归上诉人所有，上诉人给付刘一×房屋补偿款65.5万元，房屋剩余贷款161421.26元由上诉人承担，上诉人于刘一×搬出房屋后三个月内付清房屋补偿款，刘一×未按判决期限交房应当支付给上诉人迟延履行金，二审诉讼费用由刘一×承担，鉴定费6175元由刘一×承担。上诉人刘一×以双方感情并未破裂，马××并未就双方感情确已破裂提供充分的证据予以证明，事实上，上诉人与被上诉人仍然有破镜重圆的余地，马××不与上诉人同住这是有别于双方因感情不和分居的，如果马××愿意回来居住，上诉人始终欢迎。鉴定程序违反法律规定，对涉诉房屋价格鉴定的前提应为上诉人同意离婚，并同意分割房屋价值，一审中上诉人表示坚决反对离婚，就不应涉及房屋分割问题，更不应涉及价格鉴定。原审判决并未体现照顾妇女子女权益的原则，原审判决涉诉房屋归马××所有，而涉诉房屋是上诉人的唯一住处，如果原审判决生效，上诉人将带着至今仍在上学的婚生女儿马非凡无家可归，马非凡并无独立生活来源，马××离家后至今，一直不对马非凡尽抚养义务，一审时上诉人书面申请调取马××隐匿的若干存款及其住房公积金账户，一审法院无故拒不调取等为由，上诉来院。要求撤销原判，改判驳回马××全部诉讼请求或发回重审，诉讼费用由马××承担。
经审理查明，原审人民法院查明认定的事实无误，本院予以确认。经调解双方未能达成一致意见。
本院认为，《中华人民共和国婚姻法》第三十二条第二款规定，人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如感情确已破裂，调解无效，应当准予离婚。有下列情形之一，调解无效的，应准予离婚：（一）重婚或有配偶者与他人同居的；（二）实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的；（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改的；（四）因感情不和分居满2年的；（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。马××曾起诉离婚，虽经判决驳回了马××要求离婚的诉讼请求，但马××与刘一×之间未能达到和好如初的状态。且马××再次起诉，要求与刘一×离婚，表明双方感情确已破裂。因此，刘一×所提马××并未就双方感情确已破裂提供充分的证据予以证明的理由，不能成为双方感情并未破裂的依据。婚姻是以感情为基础，刘一×所提双方仍然有破镜重圆的理由，应取决于马××，而马××坚持离婚，因此，该理由不能说明双方感情尚未破裂。《中华人民共和国婚姻法》第三十九条第一款规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。原审人民法院在双方协议不成时，委托相关部门对房屋进行评估，并不违反法律规定。因此，刘一×所提鉴定程序违反法律规定，对涉诉房屋价格鉴定的前提应为上诉人同意离婚，并同意分割房屋价值，一审中上诉人表示坚决反对离婚，就不应涉及房屋分割问题，更不应涉及价格鉴定的理由，不符合法律规定。涉案房屋评估价值为147万元，原审人民法院判决马××给付刘一×100万元，已体现了照顾子女和女方权益的原则。因此，刘一×所提原审判决并未体现照顾妇女子女权益原则的理由，没有事实依据。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。刘一×未能提供证实其主张的相关证据，原审人民法院确定可待取得相关证据后，另行主张权利，并无不妥。因此，刘一×所提一审时书面申请调取马××隐匿的若干存款及其住房公积金账户，一审法院无故拒不调取的理由，不能成立。且原审人民法院不存在违反法定程序的情形。故刘一×要求驳回马××全部诉讼请求或发回重审的上诉请求，本院不予支持。坐落于南开区南马路邮电公寓2－1405房屋系马××与刘一×的夫妻共同财产，原审人民法院根据财产的具体情况，将该房屋判决归马××所有，由马××给付刘一×住房补偿款100万元，体现了照顾子女和女方权益的原则，因此，马××所提将来出售该房屋需支付高达十几万元的营业税等因素，上诉人最终分得的财产约18万元，竟然不足该房产总价值达八分之一的理由，不能成为减少给付刘一×住房补偿款数额的依据，故马××要求给付刘一×房屋补偿款65.5万元，房屋剩余贷款161421.26元由上诉人承担，上诉人于刘一×搬出房屋后三个月内付清房屋补偿款，刘一×未按判决期限交房应当支付给上诉人迟延履行金的上诉请求，本院不予支持。原审人民法院判决并无不当，本院应予以维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项、第一百七十五条之规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
上诉案件受理费共计2900元，由上诉人马××承担2700元，由上诉人刘一×承担200元。
本判决为终审判决。
审 判 长 高良栋
代理审判员 张 璇
代理审判员 郭 雄
二０一四年三月十八日
书 记 员 王晓乐
附：本裁判文书所依据法律规定的具体条文：
1、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项：
第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：
（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；
……
2、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十五条：
第二审人民法院的判决、裁定，是终审的判决、裁定。