福建省邵武市人民法院
民 事 判 决 书
（2013）邵民初字第3733号
原告邵武融盛融资担保有限公司。
法定代表人雷金花，经理。
委托代理人何明军，邵武市“148”法律服务所法律工作者。
被告陈邵荣，男，1970年7月3日出生，汉族，个体工商户。
被告张小妹，女，1974年5月15日出生，汉族，个体工商户。
被告陈国永，男，1964年12月8日出生，汉族，个体工商户。
被告詹有忠，男，1968年6月26日出生，汉族，个体工商户。
被告何根勤，���，1974年7月28日出生，汉族，个体工商户。
原告邵武融盛融资担保有限公司与被告陈邵荣、张小妹、陈国永、詹有忠、何根勤追偿权纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告邵武融盛融资担保有限公司的委托代理人何明军到庭参加诉讼，被告陈邵荣、张小妹、陈国永、詹有忠、何根勤经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告邵武融盛融资担保有限公司诉称，2012年8月3日，被告陈邵荣以收购急需资金为用途，向邵武市农村信用合作联社城南信用社借款280，000元，由原告为其担保。2012年8月3日，被告陈邵荣与原告订立一份《委托保证合同》约定：如因甲方违反《借款合同》的约定，致使乙方承担保证责任，甲方应在乙方承担保证责任后3日内一次性向乙方支付由乙方实际承担保证责任的全部金额。甲方逾期向乙方清��保证金额，每逾期1日，则向乙方支付保证金额总额万分之十的违约金，违约金计算至清偿本息日止。同日，被告张小妹、陈国永、詹有忠、何根勤作为反担保人与原告签订《反保证合同》一份。邵武市农村信用合作联社城南信用社向被告陈邵荣支付了借款，但在借款期满后，被告未及时归还借款。2013年9月30日，原告向信用社承担了保证责任代为归还借款本息292，256.53元。原告多次向被告陈邵荣要求偿还代为支付的款项均未果，其他担保人也未能履行担保责任，请求法院判令：1、被告陈邵荣立即返还原告代为偿还的借款280，000元和利息12，256.53元，并按中国人民银行同期贷款利率四倍支付违约金（从2013年10月4日起至全部清偿之日止）；2、原告对被告陈邵荣的抵押物享有优先受偿权；3、被告陈邵荣赔偿原告为实现债权而支付的代理费10，000元；4、被告张小妹、陈国���、詹有忠、何根勤对上述借款本金、利息、代理费等承担连带保证责任；5、由五被告承担本案的诉讼费。
被告陈邵荣、张小妹、陈国永、詹有忠、何根勤经本院公告送达起诉状副本后未作答辩。
原告为支持自己的诉讼主张向本院提供了证据六份。
书证一、保证借款合同，共7页，用以证明：被告陈邵荣向邵武市农村信用合作联社城南信用社借款280，000元的事实。
书证二、委托保证合同，共4页，用以证明：原告为被告陈邵荣担保的事实。
书证三、反保证合同，共4页，用以证明：被告张小妹、陈国永、詹有忠、何根勤为被告陈邵荣提供反担保的事实。
书证四、还款凭证，共1页，用以证明：原告已承担保证责任代为还款292，256.53元的事实。
书证五、发票，共2页，用以证明：原告为此次诉讼支付代理费10，000元的事实。
书证六、他项权证，共2页，用以证明：被告陈邵荣、张小妹将其共有的房产抵押给原告，抵押金额为280，000元的事实。
本院认为，被告陈邵荣、张小妹、陈国永、詹有忠、何根勤经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃质证的权利。原告提供的证据客观真实，来源合法，经核对与原件无异，本院均予以采信。
被告陈邵荣、张小妹、陈国永、詹有忠、何根勤没有举证。
根据上述采信的证据及当事人在法庭上的陈述，本院认定以下事实：2012年8月3日，被告陈邵荣以收购毛竹急需资金为由向邵武市农村信用合作联社城南信用社借款280，000元，由原告邵武融盛融资担保有限公司为其提供连带责任保证担保。同日，被告陈邵荣与原告签订《委托保证合同》一份，约定原告在承担保证责任后，被告陈邵荣应在3日内一次性向原告方支付由原告方实际承担保证责任的全部金额，若逾期清偿保证金额，每逾期一日应支付保证金额总额的万分之十的违约金，直至清偿本息日止。被告张小妹、陈国永、詹有忠、何根勤为被告陈邵荣向原告提供负连带责任的反保证，保证范围为原告的保证金额以及违约金、担保费、原告为实现债权的费用等，保证期间为原告实际承担保证责任后第3日起两年。同日，被告陈邵荣、张小妹将其共有的五一九路威明大厦的房产以债权金额为280，000元抵押给原告，并办理了抵押登记（他项权证号：房他证邵武字第201233**号）。借款期满后，被告陈邵荣未向邵武市农村信用合作联社城南信用社还款，原告于2013年9月30日承担担保责任，代为偿还了借款本息共292，256.53元。原告多次向被告陈邵荣要求偿还保证款，并向四名反保证人要求承担保证还款责任均无果，遂委托邵武市“148”法律服务所提起本案诉讼，花费代理费10，000元。
本院认为，原��代被告陈邵荣归还了邵武市农村信用合作联社城南信用社的贷款，事实清楚，有贷款还款凭证佐证，被告陈邵荣应承担向原告还款的责任。《委托保证合同》中约定了被告陈邵荣逾期还款应按日万分之十承担违约金的责任，原告起诉时主动调整为要求被告陈邵荣支付从2013年10月4日（原告承担保证还款责任后第3日）起至还清之日止按中国人民银行同期同类贷款利率四倍计算的违约金，符合《中华人民共和国合同法》第一百一十四条：“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的���违约方支付违约金后，还应当履行债务”的规定，本院予以支持。《中华人民共和国担保法》第三十三条第一款规定：“本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿”，被告陈邵荣、张小妹以其共有的房产对原告的债权进行抵押，并办理了抵押登记，故其在不能承担还款责任时，原告可就该抵押物折价或者以拍卖、变卖后的价款优先受偿。《中华人民共和国担保法》第四条规定：“第三人为债务人向债权人提供担保时，可以要求债务人提供反担保。反担保适用本法担保的规定”。第十八条规定：“当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债��人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任”。第二十一条第一款规定：“保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定”。被告张小妹、陈国永、詹有忠、何根勤为被告陈邵荣向原告提供的反保证方式为连带责任保证，保证担保的范围包括保证金额、违约金、实现债权的费用等，保证期间为原告实际承担保证责任后第3日起两年，原告起诉时该保证担保仍在有效期内，故被告张小妹、陈国永、詹有忠、何根勤应对被告陈邵荣之债务承担连带清偿责任。根据《中华人民共和国物权法》第一百七十六条：“被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形��债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿”的规定，原告应先就被告陈邵荣、张小妹办理抵押的房产实现280，000元债权，抵押物不足以清偿的债权份额再由被告陈国永、詹有忠、何根勤承担连带保证责任。被告陈邵荣、张小妹、陈国永、詹有忠、何根勤经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，依法可缺席判决。综上，依照《中华人民共和国民法通则》第九十条、第一百零八条，《中华人民共和国合同法》第一百一十四条、《中华人民共和国担保法》第四条、第十八条、第二十一条第一款、第三十三条第一款，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告陈邵荣应于本判决生效后十日内返还原告代为偿还的借款本息292，256.53元，并支付从2013年10月4日起至本判决确定的还款之日止，按中国人民银行同期同类贷款利率四倍计算的违约金。
二、被告陈邵荣应于本判决生效后十日内支付原告律师代理费10，000元。
三、如果被告陈邵荣未能履行上述还款义务，则原告对被告陈邵荣、张小妹共有的坐落于邵武市五一九路威明大厦的房产（他项权证号：房他证邵武字第201233**号）折价或者以拍卖、变卖后所得的价款享有280，000元的优先受偿权。
四、被告张小妹、陈国永、詹有忠、何根勤对被告陈邵荣履行上述第三项义务后的不足以清偿原告的债务部分承担连带清偿责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，���当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费5，965元，由被告陈邵荣、张小妹、陈国永、詹有忠、何根勤共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省南平市中级人民法院。
审 判 长 胡立韬
人民陪审员 缪存彬
人民陪审员 曾炳祥
二〇一四年二月二十七日
书 记 员 连爱平
一、本案依据的主要法律条文
1、《中华人民共和国民法通则》
第九十条：合法的借贷关系受法律保护。
第一百零八条：债务应当清偿。
2、《中华人民共和国合同法》
第一百一十四条：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
3、《中华人民共和国担保法》
第四条：第三人为债务人向债权人提供担保时，可以要求债务人提供反担保。
反担保适用本法担保的规定。
第十八条：当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条第一款规定：保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，���照约定。
第三十三条第一款：本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。
债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
4、《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条：被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
5、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条：被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
二、执行申请提示
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百三十九条：申请执行的期限为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。