吉林省前郭尔罗斯蒙古族自治县人民法院
刑 事 判 决 书
(2018)吉0721刑初173号
公诉机关吉林省前郭尔罗斯蒙古族自治县人民检察院。
被告人汪孟军，男，1977年8月12日出生，户籍所在地：吉林省前郭县。曾因犯窝藏罪，于2013年12月5日被松原市宁江区人民法院判处有期徒刑八个月，2013年12月27日刑满释放。现因涉嫌合同诈骗，于2013年12月27日被松原市公安局刑事拘留，2014年1月22日被松原市公安局取保候审，2014年6月26日被松原市公安局网上通缉，2017年6月16日被松原市公安局刑事拘留，因涉嫌合同诈骗罪，经松原市人民检察院批准，于2017年7月20日由松原市公安局执行逮捕。现羁押于松原市看守所。
前郭县人民检察院以前检刑检刑诉[2018]97号起诉书指控被告人汪孟军犯合同诈骗罪，于2018年3月5日向本院提起公诉。本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。前郭县人民检察院指派检察员庞晓光出庭支持公诉，被告人汪孟军到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
前郭县人民检察院指控：2013年3月20日，被告人汪孟军在经营松原市正阳房产咨询服务有限公司期间，隐瞒将松原市伟业湖畔上城小区1号楼4单元1401室已经卖给张某的事实，又将该楼房卖给王某，骗取王某购楼款人民币302000元。
2013年4月19日，被告人汪孟军在经营松原市正阳房产咨询服务有限公司期间，隐瞒将松原市锦绣松苑小区B栋1区2单元10层左门已经卖给陈某的事实，又将该楼房卖给徐某，骗取徐某购楼款人民币280000元。2017年6月16日，被告人汪孟军被公安机关抓获。案发后，被告人汪孟军家属将赃款全部返还被害人。针对上述事实，公诉机关当庭提供了被告人供述、证人证言、鉴定意见等证据，认为被告人汪孟军的行为已构成合同诈骗罪，应依法判处。
被告人汪孟军辩称，1、我无罪，我不构成合同诈骗罪；2、我不是正阳房产的实际经营者，我是委托正阳房产帮我销售伟业上城和锦绣松苑这两套房子；3、我不认识起诉书提到的被害人，我没有和被害人签署合同；4、我于2013年4月27日以后被羁押，无作案时间。
经审理查明，被告人汪孟军系松原市正阳房产咨询服务有限公司实际经营者。2013年3月20日，松原市正阳房产咨询服务有限公司隐瞒将松原市伟业湖畔上城小区1号楼4单元1401室已经卖给张某的事实，又将该楼房卖给王某，骗取王某购楼款人民币302000元。
2013年4月19日，松原市正阳房产咨询服务有限公司隐瞒将松原市锦绣松苑小区B栋1区2单元10层左门已经卖给陈某的事实，又将该楼房卖给徐某，骗取徐某购楼款人民币280000元。2017年6月16日，被告人汪孟军被公安机关抓获。案发后，被告人汪孟军家属将赃款全部返还被害人。
上述事实，有下列经当庭举证、质证，本院予以确认的证据证实：
一、被告人汪孟军供述和辩解。
被告人汪孟军（2013年9月9日）供述：我在伟业上城小区有三套楼房，分别是伟业上城高层四单元1401室、1601室和三单元501室。这三个房子是我在赵某手里买的，我们在2012年11月15日签的《购房协议》，他是以每套楼房作价35万元卖给我的，在签完协议后，我让汪某分几次支付给赵某20多万元，赵某给我出收据了，现在收据应该在汪某手里，赵某把这三套楼房过到我名下。这三套楼我委托松原市正阳房产咨询服务有限公司帮我销售，该公司的法人和实际经营人是汪某，是我的亲妹妹。我和该公司没有书面委托合同，只是口头委托。正阳房产的全体员工都知道我委托其公司销售楼房的事。我委托价格是每套30万元销售，我在锦绣松苑买楼房了，我还欠别人债务，我想把伟业上城的楼房先低价卖出去周转资金，我不知道正阳房产将三套楼房卖给谁了。我以前从张某1手里借过45万元，由于手上没钱就拿其中伟业上城的高层的四单元1401、1601这两套楼房作价60万元，还给张某1（张某）欠款，楼房比欠款多15万元，张某1反过欠我15万元，并且给我打了15万元的欠条。这张欠条在我办公室了，现在我不知道谁经管起来了，当时我和张某1签了买卖协议。我当时将楼房顶给张某1时没有告诉正阳房产，后来张某1不要其中的四单元1401室那个楼房后，我才委托正阳房产1401室那个楼房可以销售，1601室那个楼房已经出售了。我将三单元的501室卖给一个女的了，是29万元卖的。
（2013年11月25日）我在锦绣松苑小区有六套楼房，这房子是我在高某1以每平方米3000元的价格买的，我不清楚锦绣松苑小区B栋1区2单元10楼左门这套楼房具体卖给谁，都是正阳房产的经理和业务员往外卖的。我不认识徐某和陈某。我委托正阳房产销售楼房程序是这样的：如果谁想买我的房子，都和正阳房产的业务经理联系，只有购房者交够全部购房款后，才报到我这，我在安排过户更名的事宜。我手里有张单子，我售出一套后划下去一套，然后通知孙某（正阳房产的业务经理），由孙某在内部群里公布楼房销售信息，如果不交全款，钱已经在正阳房产的账户上。我委托正阳房产销售楼房，每售出一套楼房我给正阳房产5000元钱。我不清楚伟业上城高层4单元1401室是否卖给王某，该楼款我也没收到。
（2013年12月27日）伟业上城高层4单元1401室是张某1（张某）所有，至于为什么卖给王某了，是正阳房产的事情，和我没有关系，王某我也不认识。我的家属将王某的购楼款30.2万元退给王某，我觉得是我妹妹汪某是正阳房产的法人，后期通过律师了解她做错事情了，我作为哥哥自愿从关心爱护妹妹的角度委托律师告诉我家人替她将这笔款还给王某。高某和高某1是父子关系，锦绣松苑小区B栋1区2单元10楼左门是我从高某1和高某手里买来的，这套房子也是我委托正阳房产销售的，我不清楚具体卖给谁了，我不认识陈某和徐某，我们没有接触过，至于他为什么说买房时和我谈的，这点我不清楚。这两套楼房存在同时卖给两个购房者的情况，这是正阳房产的事，跟我没有任何关系。这房子是我35万元买来的，卖给张某130万元，这是我个人意愿，与别人无关。锦绣松苑B1区2单元10楼左门我以3000元一平方米买来的，然后以28万元一套卖出，这是我个人资产，我保留意见。
（2017年6月16日）正阳房产的法人是汪某，实际经营人是谁我不知道，我不占公司股份，我认识王某，但是我不知道他是在我这买过房子。我认识徐某，但是我不记得他来找过我咨询买房子的事情。
二、被害人陈述。
1、被害人王某陈述：我来报案，我被正阳房产的汪孟军、汪某、赵某1、安某等人骗了。2013年3月20日我到前郭县医院楼下的正阳房产要买房，安某带我到伟业上城4单元1401室看房，我和安某到镜湖对面邮政银行取的两万元钱，交到正阳房产公司，他们给我出的收据。2013年4月20日，我到正阳房产找汪孟军协商买房的事，汪孟军跟我说：都是熟人，这个房子可以商量，现在这个房子有点说道，是顶账楼，我和账主商量好就给打电话，你回家听信。4月22日中午安某给我打电话说：大哥好事，汪总的房子卖给你了，你打全款吧。我说下午有点事明天吧，4月23日早晨，我到正阳房产找汪某、安某到手机一条街对面邮政储蓄交的钱，其中存款单是十五万元，现金四万九千元，其余的钱从我工资折和我妻子柳春华工资折上支取的，正阳房产的汪某给我出的收据，交完全款后我给汪孟军打电话：汪总我把全款都交了，你得给我楼房钥匙和购房合同，汪孟军说，钥匙我安排人去拿，购房合同就不用给你了，明天我负责给你更名。过几天我又找汪孟军要钥匙，汪孟军跟我说：我得解除合同。我再给汪孟军打电话，他手机就是联通小秘书了，后来我多次联系安某，安某说汪孟军的小媳妇生小孩了，后来说汪孟军出差了，2013年5月30日我到正阳房产没找到汪孟军，赵某1经理接待的我，并且和我签了一份协议书，协议书的内容是：正阳房产同意将伟业上城四单元1401室房屋（100.2平方米）以三十万卖给王某，中介费2000元。王某全款已付共计叁拾万元零四千元整。正阳房产负责更名，包入住，在2013年7月31日前，如果更名不成功，正阳房产返王某现金三十三万两千元整。赵某1在协议书上签字，盖的是公司财务章和法人汪某的个人名章。8月14日我到伟业上城销售处打听我买楼的情况，售楼员跟我说，这个楼被买16楼的那个人一起买走了，然后我和这个买16楼的人取得了联系，这个人叫张某1，张某1和我说：我在二三月份就把1401室和1601室买下了，我和汪孟军签订的合同，钥匙、购房合同和收据已经在我这里了，并且和汪孟军签订了合同。
2013年9月份，汪孟军的岳父杨建刚在巴特尔下面的农村信用社还给我十五万元，2013年12月份，杨建刚和杨某在松江小学对面的邮政储蓄所给我拾伍万零贰仟元钱，这两次把欠我的钱还清了，这两次我给杨建刚出的收据。
2、被害人徐某陈述：2013年4月19日，我到前郭县公安局对面松原市正阳房产咨询服务有限公司汪孟军处买楼，汪孟军说锦绣松苑有现房，是从别人手中收购的，每平方米2800元，问我买不买，我说看看房子再定，汪孟军安排一个女业务员领我到锦绣松苑B区2单元10楼左门，面积是100.82平方米，由于该楼没有完工，我只是在外面看了一下，后来我回到公司，汪孟军问我是否看好了，我说看好了，汪孟军说这个楼总价是28万元，让我先交14万元，4月22日前将该楼过户到我名下，5月1日前将余款14万元交齐。随后我将14万元交给汪孟军，汪孟军让业务员（姓孙男子）给我出具14万元的收据。5月2日，汪某给我打电话说让我将余款14万元交齐，不交齐原房主不给过户，5月3日，我到松原市正阳房产公司找到汪某，汪某领我到前郭哈萨尔广场附近农村信用社，我用徐某1的卡转到汪某卡里5万元，我又给她现金2万元。汪某在车里给我出具的7万元的收据。5月4日，我用同样的方式又给了汪某7万元，她给我出的收据。汪某让我听信，过了几天我给松原市正阳房产打电话找汪孟军，工作人员说汪孟军旅游去了，我问买房过户的事，工作人员说原房主联系不到，让我再等等。一直没有消息，7月5日我妻子刘某到松原市正阳房产公司问此事，是马某接待的，马某说汪孟军出事了，暂时过不了户，等到9月份汪孟军出来就能办了，如果过不了户，我负责，并给我出具补充协议，补充协议约定我要买的楼位置、面积、价格、保证在9月6日前将该楼过到我名下，如违约返还全部房款并支付利息。后来，我再给他打电话就联系不上了。7月5日，马某告诉我妻子刘某这个楼是高某1的。
2013年12月3日，我收到还款14万元，并且签订一份协议书，内容如下：徐某于2013年4月19日在正阳房产购买锦绣松苑住宅一套28万元整。因正阳房产又将这套住宅卖给别人，于2013年12月3日还给14万元，剩余14万元由高某担保偿还6万元，如正阳房产老板汪孟军在释放之日起一个月内不能及时偿还这6万元，将由高某负责偿还，立此字句。担保人高某，还有8万元将由正阳房产在汪孟军释放后一个月内还清，如果汪孟军不能偿还这8万元将由杨某负责偿还。另外加利息月利2分。杨某签字。我只收到14万元现金，我给他出具收据了，其余钱还没有兑现。
三、证人证言
1、证人汪某陈述：我是正阳房产的法人，正阳房产的实际经营者和负责人是汪孟军，我负责收银，正阳房产的员工有赵某1、安某、孙某、姓高的人等。伟业上城四单元1401室卖给王某的事，是业务员孙某和顾客直接沟通的，我不清楚房屋交易的具体内容，是我收王某的钱，并且给王某开的收据，但是我不知道这个房子之前卖给张某1（张某）了。我收到王某购房款的28.2万元钱和我银行卡里的钱凑了140余万元（我记不清具体多少钱了）交给我哥汪孟军还欠款了，我不记得具体还谁的钱了。这140多万元钱汪孟军应该知道。（2017年11月27日汪某证言，我记不清具体时间了，也就是在收完王某购房款28.2万元以后，我哥汪孟军让我给一个人打款，但是我不记得他叫啥名了，他是由一个女的领来的，我就领着那个人，我到了好几个银行凑了140多万元给那个人转过去了。）
2013年徐某是和我哥汪孟军谈买房子的事情，徐某是分两次付款的，第一次付款应该是看房当天或是过几天就付了一部分房款，之后又隔了20天左右，我和徐某一起去的银行，徐某通过银行转账把剩余购房款交给我的，我在收取第二笔钱的时候我哥哥汪孟军被刑拘了。当时是我收取的徐某的房款并出具了收据，但是我不知道这个房子卖给别人了。徐某已经付完了全部购房款，但是他没有得到房子，后来我嫂子应该赔偿了徐某一部分房款，后期的事我就不知道了。徐某后付的14万元购房款让公司用于还贷、给员工发工资、还买方客户定金了，徐某要买的房子是高某的，是我哥哥从高某手中买的房子，而且已经交给高某一部分钱，如果我哥没被刑拘，这套房子的交易肯定能达成，但是现在高某不同意过户，这个交易就不能达成了，我当时没寻思我哥这么长时间不出来，我还以为我去找高某也能办理过户，但是没想到高某不同意。对于徐某在2013年5月3日、5月4日交给我的14万元房款，我把这钱退给锦绣松苑的三个买房人了（我不记得具体叫什么名字），当时退了40多万元钱，汪孟军不知道退款这事，那时他在看守所里了，因为我是限制客户，所以我也没查出银行流水，不过这笔钱确实替汪孟军还小额贷款和欠款了。公司向外支付资金由汪孟军决定，给谁付钱都是他说的算。
2、证人赵某证言：2012年10月份，我给松原市天威房地产开发有限公司完成江南伟业名城小区的施工桩基础工程后，结算时该公司没有钱，就用伟业上城高层的4单元1401室、1601室和3单元501室这三套楼房作价115万元冲抵我的打桩款，这三套楼房就归我了。2012年11月份，汪孟军找到我，说让我把我手中的这三套楼房便宜点卖给他，他要倒点钱，于是我把这三套楼房以105万元卖给他，在2012年11月15日，我和汪孟军签订了《购房协议》，约定是分期付款，但是汪孟军在分三次付给我21万现金后，就再也没给付过我剩余的购楼款，现在还欠我84万元购楼款没给我呢。汪孟军付给我21万元，我给汪某出收条了。汪孟军应该将这三个房子卖了，但是我不知道卖给谁了。
3、证人张某证言：我和汪孟军是邻居，在2012年汪孟军以资金周转不开为由向我借款45万元，因为他没有钱还我，就用锦绣松苑和伟业上城两个小区的楼房，冲抵我欠款，然后我就相中了伟业上城小区的楼房了，汪孟军将高层的4单元1401室和1601室，以每套30万元的价格顶给我了，两套楼房共计60万元，除去他欠我的45万元，我欠汪孟军15万元，我就给汪孟军出了一张15万元的欠条，并口头约定将这两套楼房办理过户手续后，我就将这剩余房款15万元一并给他。2013年3月20日早上8点多钟，在前郭县政务大厅斜对过，我和汪孟军签了两份《房屋买卖合同》，内容是：卖方（汪孟军）将位于开发区伟业湖畔上城4单元1401室、1601室卖给乙方（张某1，我的曾用名），面积每套100.2平方米，每套30万元，甲方负责一个月或一个半月负责更名过户。当时签完合同，汪孟军就把这两套楼房的钥匙、水卡、闭路费的卡都给我了。当天中午，我给汪孟军打电话，大概意思是这两套楼房自己也用不了，我资金也紧张，让他帮我卖一套，原本价30万元卖一套就行，汪孟军也答应了。当天下午3点多，正阳房产的业务经理来找我，说有人买楼，我拿着1401室的钥匙到伟业上城高层4单元1401室，领正阳房产业务经理安某和买房人王某看的房。3月21日，汪孟军给我打电话，说业务员给我卖了一套房子，我说我也相中这套楼房了，我不卖了，两套楼房都留着。然后汪孟军再没提起过帮我卖房的事，正阳房产的其他人员也没来找过我，4月20日左右，我找汪孟军准备办理这两套楼房的过户手续，可是我再给汪孟军打电话，他就不接了，后来知道他被二分局抓起来了。
4、证人安某证言：我是正阳房产的业务员，正阳房产的法人是汪某，负责收银，正阳房产的实际负责人是汪孟军。2013年3月份下旬，我在正阳房产的电脑上发布房源信息，客户王某给我打电话欲购买伟业上城的楼房，我就领着他看了四单元的五楼，王某想看下别的楼房，我就给正阳房产办公室打电话，然后房产联系的张某1（张某）把高层的4单元1401室的钥匙拿来，我不记得办公室谁接的电话了，我又领着王某看的这套楼房，这是下午3、4点钟的事，看完楼房，王某准备买这套楼房，并交了2万元的定金，钱是汪某收取的，并且给其出了收条。王某买该楼房花了30万元，中介费2000元，都是汪某收的钱。我只知道这栋楼是我们老板汪孟军拿钱押的房子，在公司开会时总经理高某2和我们说这楼是汪孟军拿钱押的房子，我们可以出售。王某交完钱后，公司没有开购楼合同，房子一直没有更名，王某也没有得到房子，他以前找过我要房子钥匙，后来他见到汪孟军后就不找我了。汪孟军没抓之前，汪孟军说等几天就更名，但一直没有更名，后来知道汪孟军被抓就没办法了。我没说过：大哥好事，汪总的房子卖给你了，你打全款吧等类似的话。我和汪孟军不对话，汪孟军只给部门经理开会。
5、证人高某2证言：2011年12月份到2013年6月末，我是正阳房产公司分店经理，安某是我的同事，正阳房产的法人是汪某，实际经营人是汪孟军，我听正阳房产汪孟军说，伟业上城有几栋楼其中包括1401室，是顶账来的，你们可以卖，卖完以后我负责更名过户，之后我们就开始卖这几栋楼了。
6、证人高某证言：2008年，我和锦绣松苑的开发商因我卖的商企楼有争议，经前郭县人民法院调解，开发商用6套楼赔偿给我，其中包括锦绣松苑小区B栋1区2单元10楼左门。汪孟军是松原市正阳房地产咨询服务有限公司实际负责人。2013年1月12日，我在正阳房产公司与汪孟军签订房屋买卖合同，将我的6套楼还有我父亲几套楼，以每平方米3000元的价格卖给汪孟军，合同约定汪孟军售出楼房由我负责协助在锦绣松苑售楼处更名，汪孟军每售出一套楼房给我70%的房款，余款在2013年6月30日付清，我将卖给汪孟军的楼房买卖合同全部交给汪孟军。2013年4月22日，汪孟军给我打电话说，有套楼房已经卖了，让我联系售楼处更名，随后我和汪孟军到售楼处，由正阳房产工作人员领陈某也到售楼处，经我和妻子同意将锦绣松苑小区B栋1区2单元10楼左门更名给陈某。售楼处给陈某出具楼房买卖合同。汪孟军没有和我说过将该楼卖给徐某，我不认识徐某。
7、证人陈某证言：2013年4月份，我到正阳房产看到销售楼房信息，一个业务员接待我的，他领着我去锦绣松苑小区看的楼房，当天我到正阳房产交了2万元定金，是一个女会计收的现金，大约5、6天，正阳房产的人给我打电话，让我去交剩余的房款，我去正阳房产，还是收定金的那个女会计领我们去的邮政储蓄银行，我用我的卡转给她剩余房款26.2296万元，那个女会计给我出了收据，大约过了3、4天，正阳房产的人领着我和原房主（高某）去松原市华鑫房屋开发有限公司更名、过户，把原房主高某的名字换成我的名字，然后把《商品房买卖合同》重新换了一份，房屋的买受人写成我的名字，落款日期就是更名、过户的当天，也就是2013年4月22日，交款票据没换，只是在原票据上把高某的名字用笔划下去，然后在旁边写上我的名字，在今年9月份，松原市华鑫房屋开发有限公司通知我交房，然后我交的入住费、维修基金、物业费等。
8、证人孙某证言：我是正阳房产的业务员，正阳房产的法人是汪某，实际经营人是汪孟军，我们业务员都听汪孟军的。正阳房产有三个办事处，我在前郭二小学对面的办事处工作，汪孟军在我这个办事处楼上有办公室。正阳房产的销售流程是：购房者到我们公司看房源，然后和汪孟军或者接待经理洽谈房屋价格（房屋价格都是由卖房者或者汪孟军事先定好底价，如果卖高价业务员有提成或者奖金），谈妥后，购房者将购楼款交到公司会计汪某的手里，然后公司出具收据并负责给购房者办理更名或者过户手续，接着由正阳房产三个办事处互相转告楼房销售信息或者由汪孟军通知楼房销售情况，然后我们将销售出去的楼房从我们的房源名单上划掉。正阳房产偶尔也有过同一个房源重复销售的情况，出现这种情况，我们一般是征求后交钱那个购房者的意思，如果他同意看别的房源，我们公司安排他看别的房源，如果他不同意，我们公司就负责退还购房者的定金。汪孟军在高某手中取得了锦绣松苑小区的六套楼房，但是没有一套楼房是经我手销售的，我知道在2013年4月份，这六套楼房其中的一套卖给了徐某，当时是徐某和汪孟军亲自谈的价钱，是以每平方米2800元卖的，在看房当天，徐某就交了一半的购楼款（14万元），这钱是直接给的汪孟军，以单位名义出的收据，盖的正阳房产的公章，当时我在场。过了十多天，汪某联系徐某将剩下的购楼款14万元分两次收上来了，是通过银行转账，也是汪某出具盖有公司公章的收据。汪某是在2013年5月3日、5月4日收的14万元的尾款，当时汪孟军已经被二分局抓起来了，汪孟军是在2013年4月28日抓起来的。徐某没有得到这套房子，因为汪孟军被抓进去了，如果徐某想更名或过户，原房主高某就得跟汪孟军对话，不可能和徐某谈话。
9、证人刘某证言：我是徐某的媳妇，徐某在汪孟军那买楼房被骗取28万元，在汪孟军被公安机关关押时，汪孟军的媳妇返还给我们家14万元，剩余14万元签订了一份《协议书》，是汪孟军的媳妇杨某和高某签的，意思是：如正阳房产老板汪孟军在释放之日起一个月内不能及时偿还这6万元，将由高某负责偿还，立此字据。担保人高某，还有8万元将由正阳房产在汪孟军释放后一个月内还清，如果汪孟军不能偿还这8万元将由杨某负责偿还。但是直到现在这14万元也没有返还给我们。我们多次找汪孟军索要这14万元，汪孟军刚开始说用他的住房抵偿我的购楼款，我知道他的房子过不了户，我就没同意，后来我家同意要他家房子，他又不提房子的事了，也不见我家人了，不接我电话了。我们按照协议书的内容找过高某，高某说汪孟军给我房子我不要，他不管，汪孟军也不让杨某接我们电话。
10、证人杨某证言：我和汪孟军是夫妻关系，正阳房产的法人汪某，实际经营人是汪孟军。2013年9月22日，12月初，我和我父亲杨建刚将王某的30.2万元的购房款全部还清。2013年12月3日，我还给徐某现金14万元，同时徐某写的协议书约定由高某担保偿还6万元，如汪孟军在释放之日起一个月内不能及时偿还这6万元，将由高某负责偿还，立此字据。担保人高某，还有8万元将由正阳房产在汪孟军释放后一个月内还清，如果汪孟军不能偿还这8万元将由杨某负责偿还，另加利息。之后我将位于锦绣松苑小区4排-19号车库以14万元价格抵押给高某，由高某做担保，如汪孟军还不了钱，我将车库给徐某。
（四）书证
1、松原市公安局经侦支队从王某处提取协议书和交款收据复印件。
2、松原市公安局经侦支队从赵某处提取《购房合同》复印件。
3、松原市公安局经侦支队从张某（张某1）处提取房屋买卖合同和收据复印件。
4、松原市公安局经侦支队从徐某处提取收据复印件和补充协议复印件。
5、松原市公安局经侦支队从高某处提取前郭县人民法院判决书、房屋买卖合同复印件、房屋更名复印件。
6、松原市公安局经侦支队从陈某处提取商品房买卖合同复印件、商品房预售备案申请表复印件、交款票据复印件、收据复印件。
7、松原市公安局经侦支队从杨某处提取收据复印件、房款返还协议复印件、协议书复印件、房屋买卖合同复印件、谅解意见书。
8、汪某银行流水。
9、吉林省宁江区人民法院刑事附带民事判决书。
10、抓捕经过。证实：2017年6月16日9时许，我所接到情报称涉嫌合同诈骗的网络在逃人员汪孟军在松原市开发区东方泌尿医院附近出现，我所立即上网确定其身份，该人于2014年被松原市公安局经侦支队列为网上逃犯，在逃类型为取保候审在逃，后民警将其抓获。
11、公民现实表现证明。
12、松原市正阳房产咨询服务有限公司的企业信息。
本院认为，松原市正阳房产咨询服务有限公司以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，采取虚构事实的方法骗取对方当事人财物，数额较大，其行为侵犯了市场秩序和对方当事人财物的所有权，已构成合同诈骗罪。公诉机关指控汪孟军系自然人犯罪向本院提起公诉，本院建议对被告单位补充起诉，公诉机关未采纳。本院依照单位犯罪的有关规定对汪孟军定罪处罚。被告人汪孟军辩解自己不是松原市正阳房产咨询服务有限公司的实际经营者，不应构成犯罪的观点与被害人徐某、王某陈述、证人汪某、安某等证人证言不符，不予采信。被告人汪孟军家属已代替汪孟军返赃可从轻处罚。综合考虑被告人汪孟军的犯罪事实、性质、社会危害程度、返赃、拒不认罪等情节，依照《中华人民共和国刑法》第二百二十四条、《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国刑事诉讼法＞的解释》第二百八十三条之规定，判决如下：
被告人汪孟军犯合同诈骗罪，判处有期徒刑一年四个月，并处罚金人民币10万元。
（刑期自判决书生效之日起计算。判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日，即自2017年6月16日起至2018年9月18日止。已扣除先行羁押的27天。罚金于判决书生效后三个月内缴纳。）
如不服本判决，可在接到判决书的第二日起十日内，通过本院或者直接向吉林省松原市中级人民法院提出上诉。书面上诉的，应当提交上诉状正本一份，副本四份。
审判长 胡方权
审判员 王 华
审判员 赵 颖
二〇一八年五月十五日
书记员 于海晶