深圳市罗湖区人民法院
民 事 判 决 书
（2013）深罗法民二初字第1971号
原告仲利国际租赁有限公司，住所地上海市遵义路100号虹桥上海城B栋。
法定代表人陈凤龙，董事长。
委托代理人陈勇。
委托代理人王四光，系公司法务。
被告东莞市众联精密模具压铸有限公司，住所地东莞市道滘镇南阁工业区。
法定代表人容锋。
被告容锋。
被告叶杰荣。
委托代理人容锋。
上列原告诉三被告融资租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告委托代理人陈勇，被告容锋也即东莞市众联精密模具压铸有限公司法定代表人、被告叶杰荣代理人到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称，原告前以融资租赁方式出租并交付如<附录>所示之机器设备予被告东莞市众联精密模具压铸有限公司使用，签订有合同号为11A2459B的《租赁合同》及《租赁物交付与验收证明书》为凭。租赁期间为2011年9月30日至2014年8月30日，共计三年35期，租金支付方式为每月支付一期，除首付租金300000元外，第1-11期每期租金为28000元,第12-23期每期租金为25500元，第24-35期每期租金为21000元，首期租金给付日为2011年10月30日。被告容锋、被告叶杰荣作为被告东莞市众联精密模具压铸有限公司的连带保证人向原告提供连带保证，并签订《保证书》为证。原告依约向被告东莞市众联精密模具压铸有限公司交付上述机器设备后为凭。双方合同履行期间，被告东莞市众联精密模具压铸有限公司自第15期租金起即出现违约延滞支付情形，经原告多次催收，目前仍拖欠到期租金未付。被告东莞市众联精密模具压铸有限公司屡次失信，毫无契约精神。被告东莞市众联精密模具压铸有限公司之行为已置原告的租金权利于非常危险地步，严重损害了原告的合法权益。因被告东莞市众联精密模具压铸有限公司的违约行为严重违反了《租赁合同》的约定，为了保障原告合法权益不被继续侵害，依照《租赁合同》第十一条第一项、第九项之约定：“承租人如有下列情形之一，出租人得终止租赁合同，请求返还租赁物，承租人并应无条件立即付清全部租金（包括未届期）、损害赔偿及其它费用：（一）未依约清偿、发生票据退票情事或财务状况实质上发生恶化。（九）承租人对本合同约定之任何约定，未遵守或履行时。”另依《合同法》第九十七条：“合同解除后，尚未履行的；终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其它补救措施，并有权要求赔偿损失。”及《物权法》第三十三条：“因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。”、第三十四条：“无权占有动产的，权利人可以请求返还原物。”、第三十七条：“侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其它民事责任。”等规定，原告可依此请求对租赁设备确认固有权利、请求判令解除该租赁合同并请求被告东莞市众联精密模具压铸有限公司返还全部租赁设备予原告，若不能返还，则立即折价赔偿原告及被告东莞市众联精密模具压铸有限公司应立即支付已到期租金计235,095元（暂计至2013年6月25日）。另依据双方《租赁合同》第十二条之约定：“承租人未依本合同之约定缴纳租金时，按租金总余额自应偿还日起至清偿日止，照周年利率百分之二十加付违约金。”原告请求被告东莞市众联精密模具压铸有限公司立即支付暂结至2013年6月25日违约金计人民币56,547元[计算方法为：56,547=537,495×（192/365天）×20%]；2013年6月25日以后则原告仍依实际迟延天数；继续主张权利。综上所述,因被告东莞市众联精密模具压铸有限公司违约行为严重损害了原告的合法权益，而被告容锋、被告叶杰荣现作为被告东莞市众联精密模具压铸有限公司的连带保证人向原告提供连带保证，故原告同时请求判令被告容锋、被告叶杰荣.承担连带保证责任。现提出诉讼请求如下：1、请求确认原告对合同号11A2459B的《租赁合同》项下仁兴机械压铸机2台及宝洋机械压铸机1台设备的所有权；2、请求判令解除原告与被告东莞市众联精密模具压铸有限公司签订的合同号11A2459B的《租赁合同》；并判令被告东莞市众联精密模具压铸有限公司返还前述租赁合同项下设备予原告；若不能返还，则立即折价赔偿原告损失人民币302400元；3、请求判令被告东莞市众联精密模具压铸有限公司立即支付原告已到期租金计235,095元（暂计至2013年6月25日）；4、请求判令被告东莞市众联精密模具压铸有限公司立即支付原告按租金总余额自应偿还日起，照周年利率百分之二十计算的违约金（暂结至2013年6月25日计56,547元）。5、请求判令被告容锋、被告叶杰荣承担连带保证责任。6、本案诉讼费及其它费用由三被告连带承担。
三被告对原告起诉的事实及诉请的数额均无异议。
原告为支持其诉讼请求，向法院提供以下证据：1、租赁合同，证明原告与被告东莞市众联精密模具压铸有限公司之间存在融资租赁合同法律关系；2、租赁物交付与验收证明书，证明原告已完成交付租赁物的合同义务，且被告东莞市众联精密模具压铸有限公司对租赁物验收已完成；3、保证书，证明被告容锋、被告叶杰荣负有连带保证责任。
三被告对原告提交的证据无异议。
三被告未提交证据。
经审理查明，2011年9月26日，原告（出租人）与被告东莞市众联精密模具压铸有限公司（承租人）签订了一份合同号为11A2459B的《租赁合同》，约定：由原告向被告出租如下标的物：两台仁兴机械压铸机及一台宝洋机械压铸机；租赁期限自2011年9月30日起至2014年8月30日止，共计35期；首付租金人民币30万元应于2011年9月30日支付，余下租金分35期，1-11期租金为人民币28000元，12-23期租金为人民币25200元，24-35期租金为人民币21000元，首期租金给付日为2011年10月30日，其余各期为首期租金给付日起每隔1个月之同一日；按时支付各期租金及本合同之其它费用，系本合同必要之点，如任何一期租金，或其它规定之费用或各该租金或费用之任何部分到期后仍未支付者，承租人即应负违约之责，并应自违约之日起至清偿日止，按年利率百分之廿加计迟延利息；承租人如未依约清偿、发生票据退票情事或财务状况实质上发生恶化或对本合同之任何约定，未遵守或履行时，出租人得终止租赁合同、请求返还租赁物，承租人并应无条件立即付清全部租金（包括未届期）、损害赔偿及其它费用；承租人未依本合同之约定缴纳租金时，按租金总余额自应偿还日起至清偿日止，按照周年利率百分之二十加付违约金；本合同终止或出租人根据本合同收回租赁物时，承租人应承担一切风险及费用；因承租人违约致诉讼而产生之诉讼费、财产保全费、申请执行费，律师代理费、办案费用、公告费、评估费、拍卖费等费用由承租人承担；等等。
2011年9月26日，被告容锋及被告叶杰荣与原告签订了《保证书》，同意就被告东莞市众联精密模具压铸有限公司与原告签订的合同号为11A2459B的《租赁合同》及其所有附件项下承租人对原告所负债务提供以原告为受益人的不可撤销的连带责任保证。
2011年9月26日，被告东莞市众联精密模具压铸有限公司出具了一份《租赁物交付与验收证明书》，表明已收到合同号为11A2459B的《租赁合同》项下的所有设备并验收完毕。
另查，截至2013年6月25日，被告东莞市众联精密模具压铸有限公司拖欠已到期租金人民币235095元，而未到期的租金为人民币302400元。
本院认为，原告与被告东莞市众联精密模具压铸有限公司签订的《租赁合同》是当事人之间的真实意思表示，其内容不违反法律和行政法规的强制性规定，合法有效。在租赁合同履行过程中，被告东莞市众联精密模具压铸有限公司未依约支付租金，已构成违约，原告有权解除租赁合同并要求返还其所有的租赁标的物、按合同约定支付租金及承担违约责任。如租赁标的物无法返还的，被告东莞市众联精密模具压铸有限公司应折价赔偿。被告容锋、被告叶杰荣自愿为原告实现债权提供担保，依法应对被告东莞市众联精密模具压铸有限公司的上述债务承担连带清偿责任。根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百四十八条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条的规定，判决如下：
一、解除原告仲利国际租赁有限公司与被告东莞市众联精密模具压铸有限公司签订的合同号为11A2459B的《租赁合同》。
二、原告对合同号为11A2459B的《租赁合同》项下的租赁标的物享有所有权。被告东莞市众联精密模具压铸有限公司应于本判决生效之日起十日内向原告仲利国际租赁有限公司返还上述租赁标的物。如不能返还，则折价向原告赔偿损失人民币302400元。
三、被告东莞市众联精密模具压铸有限公司应于本判决生效之日起十日内支付原告仲利国际租赁有限公司租金人民币235095元。
四、被告东莞市众联精密模具压铸有限公司应于本判决生效之日起十日内支付原告仲利国际租赁有限公司违约金人民币56547元（违约金暂计至2013年6月25日，之后的违约金以人民币537495元为基数，按年利率20％自2013年6月25日计至本判决确定的还款之日止）。
五、被告容锋、被告叶杰荣对被告东莞市众联精密模具压铸有限公司的上述债务承担连带清偿责任。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费人民币9740元，由被告东莞市众联精密模具压铸有限公司负担。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省深圳市中级人民法院。
审 判 长 彭弘卫
代理审判员 马宏记
人民陪审员 钟悦欢
二〇一四年二月七日
书 记 员 左丹丹