重庆市璧山区人民法院
民 事 判 决 书
(2017）渝0120民初5931号
原告：康定县姑咱镇金钢租赁站，经营场所：康定县姑咱镇。
经营者：杨大金，男，1963年3月15日出生，汉族，住重庆市璧山区。
委托诉讼代理人：贺德威，重庆康通律师事务所律师。
被告：重庆黔程建设(集团）有限公司，住所地：重庆市黔江区城西办事处平安路653号，统一社会信用代码:91500114213901275F。
法定代表人：周吕，总经理。
被告：陈功凡，男，1966年11月3日出生，汉族，住四川省广安市。
被告：张国军，男，1972年3月15日出生，汉族，住四川省广安市。
被告：梁甫金，男，1964年10月12日出生，汉族，住四川省泸县。
被告：余长军，男，1971年6月14日出生，汉族，住四川省广安市。
原告康定县姑咱镇金钢租赁站（以下简称金钢租赁站）与被告重庆黔程建设(集团）有限公司（以下简称黔程建司）、陈功凡、张国军、梁甫金、余长军租赁合同纠纷一案，本院于2017年8月22日立案后，依法组成合议庭，适用普通程序公开开庭进行了审理。原告金钢租赁站的委托诉讼代理人贺德威到庭参加诉讼，被告黔程建司、陈功凡、张国军、梁甫金、余长军经本院合法传唤均未到庭应诉，本院依法缺席审理，本案现已审理终结。
原告金钢租赁站向本院提出诉讼请求：解除原、被告之间的租赁合同；判令被告立即支付原告租金62842元、上下车费3555元、维护费10228元、丢失配件赔偿费775元、购货款800元、退还原告扣件1020套（如不能退还扣件按每套7元计算赔偿，合计赔偿费7140元），支付违约金25602元，支付从2017年8月1日起至租赁物还清或赔偿清之日止未退还部分租赁物的租金。事实和理由：2011年2月25日，原告与被告签订建筑物资租赁合同。合同约定，被告租用原告的钢管、扣件、顶托等建筑物资，并就租金价格、支付、丢失租赁物的赔偿及违约责任等相关事宜进行约定。合同生效后，原告向被告提供了相应租赁物资，至2017年7月31日止，被告尚欠原告租金62842元、上下车费3555元、维护费10228元、丢失配件赔偿费775元、购货款800元，未退还原告扣件1020套。被告拖欠租金的行为属违约行为，应当承担违约的民事责任，特提起诉讼，请求判如所请。
被告黔程建司、陈功凡、张国军、梁甫金、余长军未到庭，也未提交书面答辩意见。
经审理查明，被告黔程建司承建了四川民族学院灾后恢复重建项目（A区学生宿舍及河堤）工程。冉荣为项目经理，梁甫金为现场负责人。2011年2月25日，被告余长军、梁甫金作为负责人，以黔程建司四川民族学院灾后恢复重建项目部的名义（合同乙方、承租方）与原告金钢租赁站（合同甲方、出租方）签订租赁合同。在合同尾部乙方处加盖了“重庆黔程建设（集团）有限公司四川民族学院灾后恢复重建项目（A区学生宿舍及河堤）工程项目资料报送章”，在乙方负责人处签有余长军、梁甫金的名字。合同中双方对材料名称、租赁期限、日租金标准（钢管每米0.02元，顶托每套0.1元，架管1.5米配扣件一套、超出比例或未按比例退还的扣件每套每天租金为0.012元）、维护费标准（架管每米0.1元，扣件每套0.2元，顶拖每套0.5元等）、损坏赔偿标准（架管每米20元、扣件每套7元等）、乙方工程名称（四川民族学院灾后恢复重建项目A区学生宿舍及河堤）、乙方施工现场（四川民族学院A区)等进行了约定。其中第十一条租金缴纳方式和违约责任约定：1、租金等每月结算一次，乙方按时在次月10日前支付当月租金等费的90%给甲方，超过期限甲方有权终止租赁合同，未退还物资的租金等按本合同执行，并由乙方向甲方支付所欠金额及未退还租赁物资赔偿费总额30%的违约金；2、本合同如因乙方未按照结付租赁费而引发的纠纷，甲方有权随时撤回材料，并抵押拍卖乙方财产、物资（与租赁费及费用相值），由此产生的一切后果、费用由乙方负责；3、凡是乙方的负责人和经办人、担保方等在甲方的合同上和所有单据、票据上签字、盖章，都有责任承担全部经济损失，在承担甲方合同经济损失的同时都自愿用自己的全部私有财产（包括流动资产、固定资产）来抵偿清还甲方的全部损失。第十条运输费及上、下车费约定：上下车费每吨人民币各十元由乙方支付给甲方，运输费由乙方支付。第十三条约定，物资交接地点：甲方场地，乙方指派材料员陈功凡、张国军进行收退租赁物资、核对资金、维修费、赔偿费等，材料员在本合同上的签字将作为鉴定依据。
合同签订后，原告向被告提供了合同约定的钢管、扣件、顶托等物资，被告也支付了部分租金。根据被告经办人签字的租金结算表及原告个人依据合同约定计算的2017年7月31日前的租金单并经本院核实，截至2017年7月31日，被告共欠租金等98040元（含上下车费、维护费、丢失配件赔偿费、购螺帽800元，已扣除“2014年11月1日至2015年3月31日的租金结算表”中多计算的160元），原告主动扣除被告于2011年3月1日、7月3日支付的押金20000元，实欠78040元，并有扣件1020套未退还。因被告未按约定按期支付租金等，原告多次催收未果诉至本院，请求判令前述诉讼请求。
另查明，本院于2017年9月14日刊登公告向被告梁甫金、余长军等送达起诉状副本、应诉通知书等，2017年11月12日公告期满。
以上事实，有原告陈述、原告提供的租赁合同、发货单、退货单、租金结算表、现场工地照片等证据，经质证，本院予以采信。
本院认为，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。梁甫金、余长军作为负责人以被告黔程建司所属项目部的名义与原告金钢租赁站签订的租赁合同上，加盖的是黔程建司四川民族学院灾后恢复重建项目（A区学生宿舍及河堤）工程项目资料报送章。被告黔程建司对该印章的用途进行了限制，只用于工程项目的资料报送，而不能用于合同、协议等的签定。原告作为经营建筑工程设备租赁业务的个体工商户，对签定的租赁合同应尽到合理的审慎注意义务，否则应承担不利的后果。在原告未提交证据证实被告黔程建司对该合同进行追认、或同意履行该合同确定的义务的情况下，对原告要求判令被告黔程建司承担本案民事责任的诉讼请求不予支持。同时，被告陈功凡、张国军在合同中是乙方指派的材料员，其在收发货单上签名是履行接受委派的职务行为，在本案中同样不承担责任。为此，本案民事责任应由承租方的负责人梁甫金、余长军承担。租赁合同的内容不违反法律规定，是双方的真实意思表示，属有效合同，对双方当事人均具有约束力。合同明确约定了租金的支付期限及违约应承担的违约责任。合同订立后，原告全面履行了合同义务，提供了建筑所需的钢管、扣件等租赁物资，而被告同样应按合同的约定按期足额给付租金，否则应承担违约的民事责任。被告未按期足额支付租金构成违约，依法应承担违约的民事责任。原告请求判令解除合同，被告支付所欠租金等费用，退还或赔偿租赁物并支付后续租金和违约金的诉讼请求事实清楚，证据充分，于法有据，本院予以支持。原告主张的违约金25602元，虽低于合同约定的“由乙方向甲方支付所欠金额及未退还租赁物资赔偿费总额30%的违约金”的标准，但仍偏高，且原告主张了未退还物资的后续租金，本院综合考虑拖欠时间、数额、过错、损失等因素，酌定由被告向原告支付违约金18700元。
综上，根据《中华人民共和国合同法》第四十八条、第六十条、一百零七条、一百一十四条、二百一十二条、二百二十二条、二百二十六条、二百二十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、原告璧山区金钢租赁站与被告梁甫金、余长军于2011年2月25日签订的《租赁合同》于2017年11月13日解除；
二、被告梁甫金、余长军于本判决生效之日起五日内支付所欠原告截至2017年7月31日的租金等共计78040元；
三、被告梁甫金、余长军于本判决生效之日起五日内退还原告扣件1020套，逾期未退按扣件每套7元的标准计价赔偿并从2017年8月1日起按合同约定的租金标准（扣件每天每套0.012元）计付租金（或使用费）至本判决生效之日止；
四、被告梁甫金、余长军于本判决生效之日起五日内日支付原告违约金18700元。
五、驳回原告的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费2518元，由被告梁甫金、余长军负担，被告梁甫金、余长军于本判决生效后五日内向本院交纳（原告已垫支1259元予以退还）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出上诉状副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。
本案申请执行的期限为两年，该期限从法律文书规定的履行期间的最后一日起算。
审 判 长 任玉海
人民陪审员 徐克纯
人民陪审员 杨秉俊
二〇一八年八月二日
书 记 员 王国庆