云南省屏边苗族自治县人民法院
民 事 判 决 书
（2018）云2523民初335号
原告屏边县农村信用合作联社。
住所地：云南省屏边县玉屏镇沿河路。
法定代表人：刘红，理事长。
统一社会信用代码：91532523217971561W。
委托诉讼代理人胥应，云南众序律师事务所律师，代理权限为特别授权代理。
委托诉讼代理人邹明玉，云南众序律师事务所实习律师，代理权限为特别授权代理。
被告周远超，男，1981年10月29日生，汉族，初中文化，云南省屏边县人，农民，户籍地及住所地屏边县。
被告毛燕，女，1985年9月13日生，汉族，初中文化，云南省屏边县人，农民，户籍地及住所地屏边县。系被告周远超之妻）。
原告屏边县农村信用合作联社与被告周远超、毛燕借款合同纠纷一案，本院于2018年6月29日立案后，依法由审判员马颜媛适用简易程序，于2018年7月23日公开开庭进行了审理，原告屏边县信用合作联社的委托诉讼代理人胥应到庭参加诉讼，被告周远超、毛燕经本院传票传唤，逾期无正当理由未到庭参与诉讼，本案现已审理终结。
原告屏边县信用合作联社诉称：2012年10月11日，被告周远超、毛燕两夫妻因养羊资金不足，向原告屏边县农村信用合作联社下属的白云乡信用社申请人民币50000元贷款，双方于当日签订了《个人借款合同》约定：1、借款金额为人民币50000元。2、借款用途为养羊。3、借款期限为24个月，自2012年10月11日起至2014年10月9日止。4、贷款利率以中国人民银行公布的同期同档次贷款基准利率为基础上浮48.7805%，确定为月利率7.625‰。5、借款人未按照合同约定日期偿还贷款本金的，自逾期之日起，借款人按照合同约定的罚息利率按照实际逾期天数向贷款人支付罚息，直至借款人清偿贷款本息为止；对借款人不能按时支付的利息（包括逾期利息），按罚息利率计收复利；本合同约定的罚息利率为本合同约定的利率基础上加收50%确定。为保障借款的清偿，原被告双方于当日还签订了编号为2012年白云抵字第011-001号《抵押合同》，合同约定被告以其位于屏边县白云村委会大箐小组面积合计为23.3亩，产权证号为屏林证（2012）第023117号的6块种植桤木的森林、林木、林地为其借款提供担保，并办理了抵押登记。借款于2014年10月9日到期，原告于2017年2月20日向被告发了《个人逾期催收通知书》，被告承诺于2017年4月1日前把借款还清，但经原告多次催要，两被告至今仍不履行还款付息义务。综上所述，被告迟迟不履行还款付息义务已违约，且侵犯原告的合法权益，为维护原告的合法权益，特提起诉讼，请求判令：一、二被告连带偿还原告借款本金45130元，并支付该借款至本金还清之日止的利息、罚息及复利。二、被告周远超以屏林证（2012）第023116、023117号森林、林木、林地所有权或者使用权为上述借款本金、利息、罚息、复利及诉讼费等承担抵押担保责任，债务未清偿时，原告有权依照法律规定以抵押物折价或者拍卖、变卖所得的价款优先受偿。三、本案诉讼费由两被告承担。
被告周远超、毛燕未到庭参加诉讼，也未提交书面答辩意见。
原告为证明其诉讼主张，向本院提交以下证据：
1、金融许可证复印件、营业执照复印件、法定代表人身份证明、法定代表人居民身份证复印件各一份，欲证实原告是本案适格的诉讼主体。
2、被告周远超、毛燕居民身份证复印件各一份，欲证实二被告的基本身份情况及诉讼主体资格。
3、个人借款合同、出账通知书、借款借据、个人逾期催收通知书、白云信用社贷款账各一份，欲证实：（1）被告周远超、毛燕向原告屏边县信用合作联社借款50000元，扣除已经还款4870元，现还欠借款45130元；（2）借款期限为24个月，月利率为7.625‰，逾期还款时罚息按借款利率加收50%计收；（3）原告屏边县信用社合作联社将借款存入被告周远超、毛燕的指定账户；（4）被告承诺于2017年4月1日前还清借款，但该借款至今未偿还。
4、抵押合同、林权证、屏白云他项权证书权利证书各一份，欲证实：（1）被告以屏林证字（2012）第023116号、屏林证字（2012）第023117号森林、林木、林地为借款本金、利息、罚息作抵押；（2）屏林证字（2012）第023116号、屏林证字（2012）第023117号森林、林木、林地的基本情况；（3）抵押已办理登记。
被告周远超、毛燕未对原告屏边县农村信用合作联社提交的证据发表质证意见，亦未向法庭提交证据。
经举证、质证，本院对原告屏边县农村信用合作联社提交的证据认定如下：证据1、2来源合法、内容真实，能够证实原、被告基本情况及诉讼主体资格，本院对其合法性、真实性、关联性予以确认。证据3、4，来源、形式合法，内容真实，与本案具有关联，二被告未提出异议，本院对其合法性、真实性、关联性予以确认。
根据以上认定证据及原告庭审陈述，本院确认如下法律事实：2012年10月11日，被告夫妻因养羊资金不足，向原告屏边县农村信用合作联社下属的白云乡信用社申请人民币50000元贷款，双方于当日签订了《个人借款合同》(合同编号：2012年白云字第1011-001号)，约定：借款人（被告周远超、毛燕）向贷款人（原告屏边县农村信用合作联社）借款，借款金额为人民币50000元，借款用途为养羊，借款期限自2012年10月11日起至2014年10月9日止，贷款利率以中国人民银行公布的同期同档次贷款基准利率为基础上浮48.7805%，合同期内浮动幅度保持不变，确定为月利率7.625‰。借款到期借款人未按照合同约定日期偿还贷款本金的，贷款人有权对逾期借款自逾期之日起按合同利率加收50%的利率计收罚息，并对未支付的利息按合同利率加收50%的利率计收复利。合同另约定本合同项下的借款担保合同编号2012年白云抵字第1011-001号。合同并对借款其他事项作了约定。同日，白云信用社与被告周远超签订了上述《抵押合同》，约定：抵押担保的范围包括：主债权本金、利息、逾期利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、贷款人为实现债权和相关从权利而发生的费用以及其他应付的费用。该抵押合同还对抵押物、抵押权的实现及抵押登记等内容作了约定。根据该抵押合同及附件，该抵押合同的抵押物为被告周远超享有的林权证号分别为屏林证字（2012）第023116号、023117号的森林、林木、林地所有权或者使用权。同日，白云信用社与被告周远超为上述抵押办理了抵押登记，他项权证编号为屏白云他项字（2012）第00018号。2012年10月11日原告按照合同约定向被告周远超发放了贷款人民币50000元。后因被告人周远超自2014年10月9日起未按协议约定偿还借款本金及利息，白云信用社于2017年2月20日向其发出个人逾期催收通知书。其后被告周远超于2017年9月26日、11月25日、12月31日、2018年3月6日分别偿还3179元、66元、345元、1280元借款本金，剩余借款本金45130元被告周远超仍未还款，原告遂于2018年6月28日向本院提起诉讼。
本院认为：一、根据《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、二百零七条的规定，借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。借款人应当按照约定的期限返还借款，并根据合同约定支付借款利息及逾期利息。本案中，被告人周远超、毛燕自愿与原告签订个人借款合同、抵押合同，经审查以上合同不存在《中华人民共和国合同法》第五十二条规定的合同无效的情形，均为有效合同。被告周远超、毛燕未按合同约定向原告返还借款本金并支付借款利息的行为，违反了上述合同的约定，应当根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”的规定及合同约定，对原告承担返还借款本金并给付借款利息、罚息、复利的责任。二、根据《中华人民共和国物权法》第二百零三条的规定，为担保债务的履行，债务人或第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在债权额限度内就该担保财产优先受偿。本案中，为保证债务的履行，原、被告自愿签订了抵押合同，被告周远超用其享有森林、林木所有权、林地使用权为上述债权提供抵押担保并进行了抵押权登记，经审查该抵押合同不存在《中华人民共和国合同法》第五十二规定的合同无效的情形，为有效合同，相关抵押权已设立。根据法律规定，原告有权在被告周远超、毛燕不能履行相关债务的情况下，就该担保财产优先受偿。被告周远超、毛燕经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法进行缺席判决。综上所述，根据《中华人民共和国合同法》第五十二条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第二百零三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、由被告周远超、毛燕于本判决发生法律效力之日起五日内向原告屏边县农村信用合作联社偿还贷款本金人民币45130元及利息、罚息、复利(利息按中国人民银行同类同期基准贷款利率上浮48.7805%，即以7.625‰的月利率计算，计算时间从2014年10月10日起至贷款本息清偿之日止；罚息按利息加收50%计算，计算时间从2014年10月10日起至贷款本息清偿之日止；复利按利息加收50%计算，计算时间从2014年10月10日起贷款本息清偿之日止)。
二、以上第一项债务未受清偿时，原告屏边农村信用合作联社在主债务范围内以被告周远超享有的林权证号分别为屏林证字（2012）第023116号、023117号的森林、林木所有权、林地使用权折价或者拍卖、变卖所得价款优先受偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费人民币460元，由被告周远超、毛燕承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于红河哈尼族彝族自治州中级人民法院。
双方当事人均服判决的，本判决书发生法律效力。若负有义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可再判决规定履行期限届满后法律规定的期限内向本院申请强制执行，申请强制执行的期限为两年。
审判员 马颜媛
二〇一八年八月七日
书记员 刘梦楠