重庆市渝中区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）渝0103民初349号
原告中国光大银行股份有限公司重庆分行，地址重庆市渝中区民族路168号地王广场，统一社会信用代码915000009028593671。
负责人崔敏奎，该分行行长。
委托代理人肖杰，北京大成（重庆）律师事务所律师。
委托代理人付蓉蓉，北京大成（重庆）律师事务所律师。
被告郭鹏飞,男,汉族,1969年9月25日出生,住重庆市大足区。
被告唐道琼，女，汉族，1970年10月26日出生，住重庆市大足区。
原告中国光大银行股份有限公司重庆分行（以下简称光大银行重庆分行）诉被告郭鹏飞、唐道琼金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员王其生担任审判长，与人民陪审员陈邦碧、人民陪审员幸坤英组成合议庭，适用普通程序公开开庭进行了审理，书记员马铭骏担任法庭记录。原告光大银行重庆分行委托代理人付蓉蓉到庭参加了诉讼，被告郭鹏飞、唐道琼经本院合法传唤未到庭应诉，本院依法进行缺席审理。本案现已审理终结。
原告光大银行重庆分行诉称，2014年4月30日，光大银行重庆分行与郭鹏飞签订个人贷款合同，约定光大银行重庆分行向郭鹏飞提供贷款92万元，贷款期限为240个月，从2014年4月30日至2034年4月30日止，贷款年利率按中国人民银行公布的同期基准利率6.55%上浮5%执行，首期执行贷款年利率6.8775%，按等额还本付息还款，郭鹏飞未按约定偿还贷款本金的，光大银行重庆分行有权对逾期贷款计收罚息，罚息利率为贷款执行利率上浮30%，有权宣布所有贷款立即到期并要求郭鹏飞立即偿还贷款本金、利息等。后光大银行重庆分行与郭鹏飞签订《重庆市房地产抵押合同》，约定郭鹏飞将其坐落于重庆市九龙坡区的房屋向光大银行重庆分行提供抵押担保并办理了抵押登记手续。唐道琼与郭鹏飞系夫妻关系，唐道琼依法应对双方夫妻关系存续期间的债务承担共同清偿责任。合同签订后，光大银行重庆分行按约向郭鹏飞发放了贷款，现该笔贷款郭鹏飞已经出现多次逾期，虽经光大银行重庆分行多次催收，郭鹏飞仍未按约履行还款义务，现光大银行重庆分行起诉来院，请求判令：1、被告郭鹏飞立即向原告光大银行重庆分行归还借款本金895003.12元，截止2015年7月8日利息4791.3元、罚息及复利26.89元；2、被告郭鹏飞支付2015年7月9日起至贷款本息付清之日止，以895003.12元为基数按照贷款执行利率上浮30%计算罚息，并以未支付利息4791.3元按罚息利率支付复利；3、原告对被告郭鹏飞提供抵押的坐落于重庆市九龙坡区的房屋享有优先受偿权；4、被告郭鹏飞承担本案受理费及原告为实现本次债权支付的其他全部费用（包括公告费75元、律师代理费6289.75元）；5、被告唐道琼对被告郭鹏飞的上述债务承担共同清偿责任。
被告郭鹏飞、唐道琼未答辩。
经审理查明，借款人郭鹏飞与贷款人光大银行重庆分行签订了《个人贷款合同》，合同约定：贷款人同意向借款人发放个人住房按揭贷款用于购房，贷款金额为92万元；贷款期限为240个月，贷款借据对贷款期限的实际起始日与实际到期日另有约定的，以贷款借据中的约定为准；贷款年利率为中国人民银行公布的同期基准利率6.55%上浮5%执行，本合同项下首期执行贷款年利率为6.8775%，如遇国家利率调整，浮动利率参照调整后的同档次贷款利率，并按照贷款人相关政策执行；借款人未按本合同约定期限归还贷款本金的，贷款人有权对逾期贷款计收罚息，罚息利率为本合同约定的贷款执行利率基础上上浮30%，罚息计算期间自逾期之日起至当期应付本息全部清偿之日止；贷款人有权依照中国人民银行的规定对逾期利息计收复利；逾期期间，如遇中国人民银行上调同期贷款基准利率，罚息利率自基准利率调整之日起相应上调；借款人未按时足额还款，贷款人有权宣布已贷出的贷款立即到期并要求借款人立即偿还全部贷款本金、利息和其他应付款项（包括但不限于诉讼费、保全费、评估费、拍卖费及律师费等），并按本合同约定的逾期罚息利率就所有逾期金额向借款人计收罚息；本合同项下的全部贷款采用抵押担保方式，担保范围为合同项下贷款本金、利息（包括法定利息、约定利息、复利及罚息）、违约金、损害赔偿金、贷款人实现贷款项下债权及抵押权的必要费用（包括但不限于律师费、诉讼费、执行费、公证费等）和所有其他应付的合理费用等内容。
嗣后，光大银行重庆分行与郭鹏飞签订《重庆市预购商品房抵押贷款合同》，约定郭鹏飞以其所购买的坐落于重庆市九龙坡区的房屋为郭鹏飞向光大银行重庆分行履行债务的担保，并办理了抵押登记。
2014年4月30日，郭鹏飞在光大银行重庆分行的贷款借据上签字，该借据载明：借款人郭鹏飞，贷款金额920000元，贷款用途购房，贷款发放日2014年4月30日，贷款到期日2034年4月30日。嗣后，郭鹏飞偿还部分欠款后未继续按约还款。截至2015年7月8日，郭鹏飞尚欠光大银行重庆分行本金895003.12元、利息4791.30元、罚息6.78元、复利20.11元。
另查明，郭鹏飞与唐道琼于2006年3月24日登记结婚，二人系夫妻关系，2013年11月25日，唐道琼与光大银行重庆分行签订《配偶承诺书》、《抵押人承诺书》，载明：唐道琼与郭鹏飞系夫妻关系，对其（郭鹏飞）向贵行（光大银行重庆分行）申请个人贷款购买重庆市九龙坡区房屋为担保一事，本人（唐道琼）承诺将与申请人（郭鹏飞）共同承担该笔贷款的偿还义务。郭鹏飞与唐道琼作为重庆市九龙坡区的房屋的合法所有权人，同意将抵押物抵押给光大银行重庆分行作为借款人贷款所产生的全部债务的担保。
2015年6月24日，光大银行重庆分行与北京大成（重庆）律师事务所签订《委托代理合同》，约定由北京大成（重庆）律师事务所采用诉讼方式代理光大银行重庆分行清收对私贷款（借款人为自然人）本息及实现债权的费用，并因清收本案所涉贷款支付了律师费6298.75元。
2015年7月13日，光大银行重庆分行通过EMS国内标准快递向郭鹏飞发出《宣布贷款提前到期通知函》，宣布该笔贷款提前到期，要求郭鹏飞立即归还全部借款本息及相关费用。
上述事实，有《个人贷款合同》、《重庆市预购商品房抵押贷款合同》、房地产权证、贷款借据、还款明细表、配偶承诺书、抵押人承诺书、委托代理合同、发票及当事人的陈述载卷为凭，足以认定。
本院认为，郭鹏飞与光大银行重庆分行签订的《个人贷款合同》、《重庆市预购商品房抵押贷款合同》均系各方当事人真实意思表示，且内容未违反法律法规的强制性规定，上述合同合法有效。双方应按照合同约定履行各自的义务。光大银行重庆分行在按约发放了贷款后，郭鹏飞没有按照合同约定偿还借款本息，其行为已构成违约，应承担违约责任，按照合同约定立即偿还全部借款，并按照合同约定支付利息、罚息、复利及律师费。
郭鹏飞与光大银行重庆分行签订的《重庆市预购商品房抵押贷款合同》约定，郭鹏飞以其所有的位于重庆市九龙坡区的房屋向光大银行重庆分行为本次贷款提供抵押担保，并办理了抵押登记，故光大银行重庆分行对上述房屋享有优先受偿权。
唐道琼与郭鹏飞系夫妻关系，依法应当对夫妻关系存续期间的债务承担共同清偿责任。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告郭鹏飞自本判决生效之日起十日内偿还原告中国光大银行股份有限公司重庆分行借款本金895003.12元，及截至2015年7月8日利息4791.3元、罚息6.78元、复利20.11元；并自2015年7月9日起至贷款本息付清之日止，以895003.12元为基数按合同约定的贷款执行利率上浮30%计收罚息，并以未支付利息4791.3元按合同约定的贷款执行利率上浮30%计收复利；
二、被告郭鹏飞自本判决生效之日起十日内支付原告中国光大银行股份有限公司重庆分行律师费6298.75元；
三、被告唐道琼对被告郭鹏飞的上述第一、二项债务承担共同清偿责任；
四、原告中国光大银行股份有限公司重庆分行对被郭鹏飞提供抵押的位于重庆市九龙坡区的房屋享有优先受偿权。
如果未按照本院指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费12798元、公告费75元，由被告郭鹏飞承担，被告唐道琼对此承担共同清偿责任。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第五中级人民法院。
审 判 长 王其生
人民陪审员 陈邦碧
人民陪审员 幸坤英
二〇一六年九月八日
书 记 员 马铭骏