广西壮族自治区灵山县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）桂0721民初1968号
原告：灵山县农村信用合作联社，住所地灵山县灵城镇江滨一路30号（湘桂盛世名城一期A区龙盛苑***号商铺）。
法定代表人：黎有彬，该联社理事长。
委托诉讼代理人：马树军，该联社佛子信用社主任。
委托诉讼代理人：莫祖东，该联社法律顾问。
被告：广西方田进出口贸易有限公司，住所地灵山县灵城镇江滨二路（双鹤之星旅馆二楼）。
法定代表人：钟剑，该公司执行董事。
被告：钟剑，男，1977年3月26日出生，汉族，灵山县居民。
被告：李永英（系被告钟剑的妻子），女，1979��12月29日出生，汉族，广西钦州市钦南区居民。
原告灵山县农村信用合作联社与被告广西方田进出口贸易有限公司（以下简称方田公司）、钟剑、李永英金融借款合同纠纷一案，本院于2016年9月28日立案后，依法适用普通程序，于2017年2月22日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人马树军、莫祖东到庭参加了诉讼，被告方田公司的法定代表人钟剑及被告钟剑、李永英经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本院依法缺席进行了审理，本案现已审理终结。
原告灵山县农村信用合作联社向本院提出诉讼请求：1、解除原告与被告方田公司于2015年7月17日签订编号为8123021505126××的《流动资金借款合同》；2、被告方田公司归还原告借款本金500万元及利息36.021736万元，本息合计536.021736万元（利息按合同约定的利息计算方法自2015年7月21日计至2016年7月25日，以后依法另计）；3、被告钟剑、李永英对被告方田公司应偿还给原告的借款本金及利息负连带清偿责任；4、原告在对拍卖、变卖被告李永英所有的用于向原告借款作抵押的位于钦州市××小区××楼××号商铺的房屋（房屋所有权证号：钦房权证城区字第××号）所得价款在抵押担保范围内享有优先受偿权；5、案件受理费及公告费由三被告负担。事实与理由：2015年7月17日，原告与被告方田公司签订编号为8123021505126××的《流动资金借款合同》及原告与被告钟剑、李永英签订编号为8123041507795××《抵押担保合同》、编号为8123041507795××《保证担保合同》，约定被告方田公司向原告借款500万元用于购买瓷砖、卫浴产品，借款期限从2015年7月17日起至2017年7月11日止，执行人民银行同期同档次贷款基准利率并上浮40％，被告李永英用其所有的位于钦州市××小区××楼××号商铺的房屋（房屋所有权证号：钦房权证城区字第××号）作抵押担保，并办理了抵押物登记手续，被告钟剑、李永英为上述借款提供保证担保。2015年7月21日，原告依约向被告方田公司发放贷款500万元，但三被告没有按合同约定履行还本付息义务，已构成违约，依法应解除借款合同，尚欠的借款本金500万元及从2015年7月21日起计的利息予以归还。经原告多次催收未果，故诉至法院，希依请而判。
被告方田公司、钟剑、李永英没有提出答辩，亦没有向本院提供证据。
原告灵山县农村信用合作联社围绕诉讼请求依法提交了证据，根据《中华人民共和国民事诉讼法》的有关规定，当事人有答辩及对对方当事人提交的证据进行质证的权利，本案被告方田公司、钟剑、李永英经本院公告送达开庭传票传唤，没��正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其已放弃答辩和对原告提交的证据进行质证的权利。本院认为，原告提交的证据符合《中华人民共和国民事诉讼法》第六十三条、第六十四条的规定，故对原告提供的全部证据予以确认并在卷佐证。
根据原告陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：被告钟剑与被告李永英于2003年5月29日登记结婚，婚后俩人于2013年7月29日共同成立了方田公司，被告钟剑为执行董事，2015年6月1日经灵山县工商行政管理局注册登记，法定代表人为被告钟剑，公司经营范围为：红木家具、瓷砖、卫浴产品、家居用品等。因资金周转需要，被告钟剑、被告李永英于2015年7月2日召开股东会议，作出决议如下：1、一致同意以广西方田进出口贸易有限公司向灵山县农村信用合作联社佛子信用社申请流动资金贷款人民币伍佰万元，用��购瓷砖、卫浴，以李永英名下房地产位于钦州市××小区××楼××号商铺，房屋所有权证号为：钦房权证城区字第××号的房地产作抵押担保，期限为3年，以作为生产经营上的流动资金。2、本决议由钟剑具体执行。2015年7月17日，原告与被告方田公司签订编号为8123021505126××的《流动资金借款合同》一份，合同约定：被告方田公司向原告借款500万元用于购买瓷砖、卫浴产品；借款期限从2015年7月17日起至2017年7月11日止；执行人民银行同期同档次贷款基准利率并上浮40％，执行年利率7.35％，合同期内如遇中国人民银行人民币贷款基准利率调整，则自基准利率调整日起按调整后相应期限档次的基准利率和上述计算方式确定新的执行利率；还款方式为按月结息，到期还本，结息日为每月的20日，借款人须于每一结息日结息，如借款人未在结息日付息，则自结息日起计收复利；��款的担保方式为抵押、保证；借款人未按照约定偿还本合同项下借款本息及其他应付款项的，贷款人有权宣布本合同提前到期，要求借款人立即偿还本合同项下所有到期及未到期债务的本金、利息和费用，行使担保权；对逾期借款从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率基础上上浮百分之五十计收罚息；因借款人违约致贷款人采取诉讼或仲裁方式实现债权的，借款人应当承担贷款人为此支付的诉讼费、仲裁费、执行费及其他实现债权的费用；以及其他事宜。同日，原告与被告钟剑、李永英签订编号为8123041507795××《抵押担保合同》一份，约定被告李永英用其所有的位于钦州市××小区××楼××号商铺（房屋所有权证号：钦房权证城区字第××号）为同日签订的主合同编号为8123021505126××的《流动资金借款合同》项下的债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿���以及诉讼费、仲裁费、执行费等债权人实现债权和担保权的费用作抵押担保。又同日，原告与被告钟剑、李永英签订编号为812304150779518的《保证担保合同》一份，约定由被告钟剑、李永英为上述借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、仲裁费、执行费等债权人实现债权和担保权的费用提供保证担保；保证方式为连带责任保证；保证期间为债务到期日起两年。上述合同签订后，双方于2015年7月20日办理了抵押物登记手续。2015年7月21日，原告依约向被告方田公司发放贷款500万元，期限为2015年7月21日至2017年7月11日。但三被告没有按合同约定履行按月结息义务，尚欠自2015年7月21日起至今的利息及借款本金500万元。原告为此以上述的诉讼请求、事实和理由诉至本院。本案在审理过程中，由于三被告下落不明，无法送达民事诉状副本、应诉通知书等有关诉讼材料，本院依法于2016年12月1日在《广西法治日报》上公告送达，原告为此支付了公告费350元。
本院认为，原告与被告方田公司签订的《流动资金借款合同》，原告与被告钟剑、李永英签订的《抵押担保合同》、《保证担保合同》，约定了原告借款给被告方田公司，被告钟剑、李永英以被告李永英所有的房地产商铺对上述贷款进行抵押担保，并办理了抵押登记，被告钟剑、李永英为上述借款提供连带责任保证。双方之间形成了抵押、保证担保借款合同的法律关系，主体适格，合同内容是当事人的真实意思表示，没有违反法律法规的规定，合同合法有效。原告已依约发放贷款给被告方田公司，但被告方田公司自借款至今未按约每月结息，其行为已构成违约，应承担违约责任。原告主张解除合同的条件已经成就，被告方田公司应将所欠的��款本金、利息按合同的约定全部还清给原告，本院对原告这一主张予以支持。原告依据与被告钟剑、李永英签订的《抵押担保合同》、《保证担保合同》，主张被告钟剑、李永英承担连带清偿责任、确认对拍卖、变卖被告李永英所有的用于抵押的商铺所得价款享有优先受偿权的诉讼请求，合法有理，本院予以支持。对原告主张三被告共同负担本案的公告费，是被告与原告签订的合同所约定的诉讼费、仲裁费、执行费等债权人为实现债权和担保权的费用之一，符合法律的规定和合同的约定，本院予以支持。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第九十三条第二款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百��十四条的规定，判决如下：
一、解除原告灵山县农村信用合作联社与被告广西方田进出口贸易有限公司于2015年7月17日签订编号为8123021505126××的《个人额度借款合同》；
二、被告广西方田进出口贸易有限公司偿还给原告灵山县农村信用合作联社借款本金500万元及相应利息（利息计算：以本金500万元为基数，从2015年7月21日起按合同约定的利息计算方法计至清偿款项之日止）；
三、被告钟剑、李永英对被告广西方田进出口贸易有限公司应偿还给原告灵山县农村信用合作联社的借款本金及利息负连带清偿责任；
四、原告灵山县农村信用合作联社对拍卖、变卖被告李永英所有的位于广西钦州市××小区×号楼×号商铺（房屋所有权证号：钦房权证城区字第××号）所得价款在抵押担保范围内享有优先受偿权。
案件受理费49322元、公告费350元,二项合计49672元，由被告广西方田进出口贸易有限公司、钟剑、李永英共同负担。
上述债务，义务人应于本案判决生效之日起十日内履行完毕，逾期则应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内，向本院或本院同级的被执行的财产所在地人民法院申请执行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于广西壮族自治区钦州市中级人民法院。
审 判 长 何训著
代理审判员 陆宜伟
人民陪审员 陈铧华
二〇一七年三月二日
书 记 员 黄春虹
附原告提供的证据目录：
1、被告广西方田进出口贸易有限公司的《营业执照》正、副本各一份、《税务登记证》正、副本各一份、《中华人民共和国组织机构代码证》正、副本各一份、被告广西方田进出口贸易有限公司的《机构信用代码证》一份、《电脑咨询单》一份；
2、被告钟剑、李永英的《中华人民共和国居民身份证》各一份；
3、被告钟剑、李永英夫妻二人的《结婚证》一份；
4、《广西方田进出口贸易有限公司股东会决议》、《广西方田进出口贸易有限公司股东签字模式》各一份；
5、编号为8123021505126××的《流动资金借款合同》一份；
6、编号为8123041507795××《抵押担保合同》一份；
7、编号为8123041507795××《保证担保合同》一份；
8、《广西农村信用社（农村商业银行、农村合作银行）借款借据》一份；
9、《钦房权证城区字第××号》一份；
10、《钦房他证钦他字第××号》一份；
11、《广西方田进出口贸易有限公司尚欠利息清册》一份；
12、原告灵山县农村信用合作联社支出的公告费凭证一份。
附判决的法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全��履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年���，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第三十三��本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。