贵州省贵阳市花溪区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）黔0111民初3431号
原告：贵州汽车城有限责任公司（以下简称汽车城公司），住所地贵州省贵阳市花溪区花溪大道（贵州汽车城）。
法定代表人：周训忠，该公司董事长。
委托诉讼代理人：齐志军，贵州黔泰律师事务所律师，特别代理。执业证号：15201199910766075。
委托诉讼代理人：邹青荣，贵州黔泰律师事务所实习律师，一般代理。实习证号：2301151111473。
被告：任廷高，男，1975年10月20日出生，汉族，住贵州省贵阳市花溪区。
原告汽车城公司与被告任廷高房屋租赁合同纠纷一案，本院于2016年9月8日立案后，适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告汽车城公司委托诉讼代理人齐志军、邹青荣到庭参加诉讼，被告任廷高经本院于2016年10月27日在《人民法院报》公告送达起诉书副本、应诉通知书、举证通知书、合议庭组成人员通知书及开庭传票后，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告汽车城公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告支付商铺综合费用人民币49280元、违约金人民币23328.8元（暂计至2016年8月10日），共计人民币62608.8元。违约金按未付金额，按照月利率2%计算至被告付清为止；2、判令被告支付市场物业费人民币7280元、违约金人民币4394.13元（暂计至2016年8月10日），共计人民币11674.13元。违约金按未付金额，按照月利率2%计算至被告付清为止；3、判令被告支付电费人民币1474元；4、本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：2012年10月14日，原、被告签订了被告承租原告位于贵阳××家居综合超市广场木地板区××号商铺的《商铺租赁合同》及《补充协议》，租赁期自2012年10月15日至2015年10月14日。租赁期内商铺综合费用原告在按《补充协议》给予被告优惠的基础上，另给予被告第一次交费“交六个月免三个月”的优惠。被告于2012年10月31日交了一年的综合费用及半年的市场物业费后，就未向原告支付任何费用。2015年6月16日，原告向被告发了《解除商铺租赁合同通知书》。按照合同约定，被告逾期支付商铺综合费用及市场物业费，应按未付金额每日5‰支付违约金，原告自愿将违约金比例调减至每月2%。扣除被告交纳的保证金人民币10000元后，被告尚欠原告商铺综合费用、市场物业费、电费、违约金共计人民币75756.93元。原告经多次催收无果后，遂向法院提起诉讼，提出诉讼请求如前。
被告任廷高未作答辩。
本院经审理认定事实如下：2012年10月14日，原告汽车城公司作为出租人（甲方）与作为承租人的被告任廷高（乙方）签订《商铺租赁合同》（合同编号：[2012]第0228号）一份，该合同主要约定：乙方向甲方承租位于贵阳××家居综合超市广场木地板区××号商铺，租赁期限为三年（2012年10月15日至2015年10月14日），商铺总面积为70平方米；乙方应向甲方交纳商铺综合费用的交纳期限为每6个月交纳一次，从2012年10月30日起至2012年11月4日止，第二次交费时间乙方应于本期费用期满前30日交清下一期的商铺综合费用，以此交费方式类推；如乙方逾期向甲方交纳商铺综合费用，从逾期之日起，每迟延一日，乙方按应交纳商铺综合费用总额的5‰向甲方支付违约金，迟延达30日仍不交纳的，乙方除应承担违约责任外，甲方有权解除本合同；市场物业费为人民币4元/平方米/月，乙方每6个月向甲方交纳；电费每月支付期限和方式按表结算，于每月开始的三日内向甲方交纳，同时乙方还应承担商场公共用电的费用，公共用电按每月每平方米商铺面积人民币0.5元计算，共计人民币35元，由乙方于每月开始的三日内向甲方交纳；如乙方逾期向甲方交纳商铺综合费用、市场物业费、电费，从逾期之日起，每迟延交付一日，乙方应按未交纳费用总额的5‰向甲方支付违约金；乙方为诚实信用地履行本合同，特向甲方支付保证金人民币10000元，此款于本合同订立后与商铺综合费用同时交付，甲方可将此项保证金用于扣付乙方应支付给甲方的违约金或乙方拖欠甲方的其他款项；乙方未按本合同及附件规定如期交纳应交款项的，甲方有权解除本合同。该合同还对双方的其他权利义务进行了约定，原告在甲方处加盖了合同专用章，被告在乙方处签字并捺印。
《补充协议》作为《商铺租赁合同》的附件，系《商铺租赁合同》不可分割的组成部分。《补充协议》主要约定了甲方给予乙方木地板区2-5号商铺租赁优惠价格如下：1、租赁时间2012年10月15日至2013年10月14日，优惠后的商铺综合费用单价为每月每平方米人民币44元，除单价优惠外，甲方另给予免六个月商铺综合费用的优惠政策；2、租赁时间2013年10月15日至2014年10月14日，优惠后的商铺综合费用单价为每月每平方米人民币44元；3、租赁时间2014年10月15日至2015年10月14日，商铺综合费用单价为每月每平方米人民币55元；4、市场物业费为每月每平方米人民币4元（不予优惠）。该协议还对乙方交纳费用的时间及其他相关事宜进行了约定。原告在甲方处加盖合同专用章，被告在乙方处签字并加盖手印。
合同签订后，原告将合同约定的商铺交付给被告使用，被告亦向原告支付了保证金人民币10000元、商铺综合费用人民币18480元、市场物业费人民币1680元、电费人民币174元。为培育新市场，原告共计给予被告免租12个月。被告本应向原告交纳2014年4月15日之后的商铺综合费用及市场物业费，但其一直未予支付。
2015年6月16日，原告向被告出具《解除商铺租赁合同通知书》（编号：（2015）第0100号）一份，通知被告解除合同并要求被告支付拖欠款项并清场退铺。截止2015年6月16日，被告拖欠商铺综合费用人民币49280元、市场物业费人民币7280元、电费人民币1271元，以及截止于2016年8月10日拖欠商铺综合费用的违约金人民币23328.8元、拖欠市场物业费的违约金人民币4394.13元。原告为此诉至本院，诉请如前。
另查明，原告在发出《解除商铺租赁合同通知书》后将案涉商铺收回，被告已将该商铺内的所有物品搬走，该商铺现空置，处于原告的控制范围。原告曾以贵阳凯宏家居综合超市广场其他商铺的承租人作为被告，向本院提起房屋租赁合同纠纷之诉，本院于2015年5月8日作出（2015）花民初字第573号民事判决，该判决查明：贵阳凯宏房地产开发有限公司与汽车城公司共同拥有位于贵阳市××大道中××号房屋的所有权（商品房屋登记注册号：筑房（2015）商字第××号，三层，汽车城公司拥有22%的份额），贵阳凯宏房地产开发有限公司于2012年10月17日委托汽车城公司全权负责贵阳凯宏家居综合超市广场的商铺租赁、合同签订、费用收取、市场管理等事宜。该判决已发生法律效力。
根据原告汽车城公司提供的电费缴纳通知书，被告任廷高尚欠电费金额为人民币1271元。
以上事实，有当事人的陈述、原告营业执照、法定代表人身份证明、被告身份证、《商铺租赁合同》、贵阳凯宏家居综合超市广场商家入场审核验铺单、发票、收据、电费缴纳通知单、《解除商铺租赁合同通知书》、（2015）花民初字第573号民事判决书、（2015）筑民一终字第1085号民事裁定书等与本案有关联的证据及庭审笔录予以佐证。
本院认为，原、被告签订的商铺租赁协议，系双方当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的禁止性规定，合法有效，签约双方均应恪守履行。本案被告在《商铺租赁合同》签订后不按期交纳包括商铺租赁费、服务费、管理费、广告宣传费在内的商铺综合费用及市场物业费等的行为违反合同约定，应承担相应的违约责任。被告在向原告支付了一年的商铺综合费用、半年的市场物业费及人民币174元的电费后，未再向原告支付任何费用。原告于2015年6月16日向被告出具《解除商铺租赁合同通知书》后，即从被告处收回该商铺。故原告诉请要求被告支付2014年4月15日至2015年6月16日期间拖欠的商铺综合费用人民币49280元、2013年4月15日至2015年6月16日期间拖欠的市场物业费人民币7280元、电费人民币1271元的诉讼请求，本院予以支持。对于原告要求被告支付相应违约金的诉请，根据《商铺租赁合同》约定，如被告逾期向原告交纳商铺综合费用、市场物业费的，从逾期之日起，每迟延交付一日，被告应按未交纳费用总额的5‰向原告支付违约金，原告自愿将违约金的支付比例调减为每月2%，本院从其自愿，故对于原告违约金的诉请，本院予以支持。
综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条、第一百一十四条、第二百一十二条、第二百二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告任廷高于本判决生效之日起十日内向原告贵州汽车城有限责任公司支付自2014年4月15日起至2015年6月16日止的商铺综合费用人民币49280元及截止于2016年8月10日的违约金人民币23328.8元，2016年8月11日之后的违约金，以人民币49280元为基数，按照月利率2%计算至本判决确定的履行期限届满之日止；
二、被告任廷高于本判决生效之日起十日内向原告贵州汽车城有限责任公司支付自2013年4月15日起至2015年6月16日止的市场物业费人民币7280元及截止于2016年8月10日的违约金人民币4394.13元，2016年8月11日之后的违约金，以人民币7280元为基数，按照月利率2%计算至本判决确定的履行期限届满之日止；
三、被告任廷高于本判决生效之日起十日内向原告贵州汽车城有限责任公司支付电费人民币1271元；
四、驳回原告贵州汽车城有限责任公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费人民币1694元及公告费，由被告任廷高负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于贵州省贵阳市中级人民法院。
逾期不上诉，则本判决发生法律效力。权利人可在二年内向本院依法申请强制执行。
审 判 长 魏 丽
审 判 员 李继玲
人民陪审员 宋升光
二〇一七年一月十七日
书 记 员 罗昌玲