福建省福州市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2016）闽01民终2716号
上诉人（一审原告）：官某，女，1983年1月11日出生，汉族，住福州市仓山区。
委托诉讼代理人：冯敏，福建志昂律师事务所律师。
委托诉讼代理人：缪平平，福建志昂律师事务所实习律师。
被上诉人（一审被告）：陈某，男，1981年5月4日出生，汉族，住福州市鼓楼区。
上诉人官某与被上诉人陈某离婚纠纷一案，不服福州市鼓楼区人民法院（2015）鼓民初字第7640号民事判决，向本院提起上诉。本院于2016年6月6日立案后，依法组成合议庭，经过阅卷和询问当事人，不开庭对本案进行了审理。本案现已审理终结。
官某上诉请求：1、撤销一审判决第二条，将坐落于福州市晋安区新店镇秀峰路东侧福建省直单位五四北限价商品房项目××单元房判与上诉人官某所有；2、本案一二审诉讼费用由被上诉人承担。事实和理由：一、一审法院适用法律错误，对本案双方真实意思表示的协议不予认定，违背了《婚姻法》的相关规定及民事行为双方意思自治的基本原则。1、由于男方不能正常生育，上诉人非但未嫌弃反而为使双方共同生育进行各项损伤性身体配合治疗。双方签订协议的原因即是为了弥补女方的付出，是对女方身体及精神损害的补偿才约定的婚内财产协议。所签协议为被上诉人真实的意思表示，约定真实有效。2、被上诉人对其签订书面协议的法律后果有充分的理解，双方签订的婚内财产协议真实有效，被上诉人应承担协议约定之义务。依据《婚姻法》第十九条规定：“夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。”因此，本案中依据双方自愿签订的婚内财产书面协议，若双方离婚，则协议生效，依据上述法律规定，无论是形式要件还是真实意思表示，本案协议均已具备，故上述婚内财产协议对双方均具有约束力，本案诉争限价房应依法属于上诉人官某所有。二、上诉人在婚姻关系存续期间为了共同生育进行了各项痛苦的配合治疗，给身体造成了巨大的伤害，但治疗未果后被上诉人却未履行婚姻存续期间双方互相照顾、扶持的义务，反而单方终止治疗，致使女方身心均受到巨大的打击。被上诉人应依约履行婚内财产协议约定的义务，请求二审法院将限价房判令归上诉人所有。
陈某辩称：一审判决适用法律正确，程序合法，请求二审法院查明事实，依法驳回上诉，维持原判，诉讼费由上诉人承担。一、一审法院判决第二条是正确的。1、关于保证书与协议效力问题。保证书与协议均描述“如果离婚，房产归上诉人所有”，说明保证书和协议都是以离婚为前提条件的财产分割协议。根据《婚姻法司法解释（三）》第十四条规定“当事人达成的以登记离婚或者到人民法院协议离婚为条件的财产分割协议，如果双方协议离婚未成，一方在离婚诉讼中反悔的，人民法院应当认定该财产分割协议没有生效，并根据实际情况依法对夫妻共同财产进行分割。”被上诉人已经在离婚一审诉讼中反悔，协议应属于无效，一审适用法律正确。2、关于保证书与协定来源的问题。因为上诉人忽悠被上诉人，说买的是限价房，离婚后上诉人拿不到房产份额，提出如不写下相关协议，就不买。被上诉人为了家庭发展，同时也是对婚姻忠诚的承诺，同意作出保证书。在选房确定具体房号后，上诉人父亲又以前份保证书不完善为由，逼迫被上诉人写下更为具体详实的协议。3、关于被上诉人不能生育问题。被上诉人在生理上不存在任何问题，结婚多年没有生育，主要原因是在与上诉人夫妻生活中不协调造成的，更多是心理的问题。克服心理问题，需要夫妻双方共同努力，上诉人在这方面基本没有进行努力。4、关于上诉人治疗与手术问题。由于上诉人家庭催促，上诉人才不情愿地同意到福州总院通过人工授精生育。在人工授精前检查中，被上诉人顺利通过各项检查，而上诉人却被查出存在输卵管粘连，要求进行空腹腔镜检查治疗手术，保证书写于2014年，手术是在2015年做的，时间差距长达一年之久，在写保证书的时候并不知道上诉人要做手术，这就更加证明上诉状中所述不实。5、关于被上诉人学历问题。研究生学历并不能成为被上诉人对有关法律内容及后果有充分理解和认识的必要条件。6、关于中止治疗问题。被上诉人中止人工授精，是因为发现上诉人有婚外情，并不是因为第一次手术失败。二、一审法院认定事实问题有一定出入。一审法院认定双方未能正确处理婚姻家庭关系，导致夫妻感情破裂，这与事实有一定出入。夫妻感情破裂的主要原因是上诉人有婚外情。2015年3-8月期间，上诉人与王某到各处旅游私会，留下大量亲密甚至接吻的合照。同时，上诉人日常还使用手机SKYPE软件与王某进行聊天，联系非常频繁。
官某向一审法院诉请：一、原、被告离婚。二、坐落于福州市晋安区新店镇秀峰路东侧福建省直单位五四北限价商品房项目××单元（榕房预FZ购字第××号）归原告所有。三、被告承担债务50000元。四、本案诉讼费由被告承担。
一审法院认定的事实：原、被告于2010年3月经人介绍认识，于2011年1月11日登记结婚，婚后未生育子女，婚初夫妻感情尚可。近年来双方未能正确处理婚姻家庭关系，常发生争吵，导致夫妻感情破裂。2014年2月8日，被告向原告出具保证书：“保证五四北限价房房产证上写上官某的名字，如果离婚，房子100%归官某。”2014年7月，原、被告共同购买坐落于福州市晋安区新店镇秀峰路东侧福建省直单位五四北限价商品房项目××单元房，该房产总价款1019427元，其中首付款419427元，公积金借款600000元，借款期限20年。目前该房产尚未办理产权登记。2014年9月1日，原被告书面约定：“如两人今后离婚，五四北限价房9号楼2402单元所有产权归官某所有，陈某不得提出任何要求。”2014年6月14日，被告陈某向原告母亲林盛恩借款50000元，至今尚未偿还。
一审法院认为：原、被告夫妻感情已破裂，现双方均表示离婚，予以准许。坐落于福州市晋安区新店镇秀峰路东侧福建省直单位五四北限价商品房项目××单元房系原、被告婚后共同购置，原、被告曾约定如果今后离婚，该房产归属原告所有，现被告反悔，依照法律规定该财产分割协议没有生效，该夫妻共同财产应依法分割。因此，该房产应属于原、被告共有财产，由于该房产尚未办理产权登记，故本案对该房产不予具体分割，待具备办理产权登记后，当事人可另行主张。2014年6月14日被告向原告之母借款50000元系原、被告婚姻关系存续期间所负的债务，属于夫妻共同债务。原、被告各自主张的其他债务因存在争议，且可能涉及案外人，故本案不予认定，有关当事人可另行主张。依法判决如下：一、准予原告官某与被告陈某离婚；二、坐落于福州市晋安区新店镇秀峰路东侧福建省直单位五四北限价商品房项目××单元房，由原告官某与被告陈某各享有二分之一份额；该房产尚欠银行的贷款由原被告各承担二分之一。三、原被告共同债务50000元，由原被告各承担25000元。四、驳回原告其他诉讼请求。
本院二审期间，上诉人提交如下证据：1、福建医科大学附属第一医院门诊、福州市中医院中药处方、福建省立医院药品清单、中国人民解放军总医院处方。证明因男方前列腺炎、射精障碍导致生育不能，女方亦已配合其到多家医院进行各项生殖助孕治疗。2、门诊病历。证明官某婚后配合生育进行了各项痛苦的治疗，但仍未怀孕成功，身体亦受到严重伤害。被上诉人陈某质证认为，上诉人选择性的提交了对上诉人有利的证据。他也做了精子检查证明精子是没有问题的，但是对方却没有提交。当天他发现上诉人手机中有和婚外情人的照片后，就离家了，所有的证据都在上诉人家中。单凭上诉人提交的证据来看，也能证明上诉人确实患有输卵管粘连，是医生要其做手术。本院认为，上述证据并非新证据，且与本案争议的房产归属无关，本院不予采信。本院对一审查明的事实予以确认。
本院认为，本案系离婚纠纷。上诉人官某因与被上诉人陈某双方均同意离婚，原判准予离婚，本院予以维持。关于讼争房产，其争议焦点在于如何认定夫妻双方对该房产约定的法律性质及其法律后果。《中华人民共和国婚姻法》第十九条第一款规定：“夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。”，依照该规定，夫妻双方可以对婚姻关系存续期间所得的财产归属进行约定，如无特别约定，依法属夫妻共同财产。本案夫妻双方曾约定，如两人今后离婚，该房产产权归官某所有。根据双方的陈述及约定内容，该约定的目的并非为了登记离婚或者到人民法院协议离婚，因此，不属于《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（三）》第十四条所规定的财产分割协议，也不是对夫妻共同财产归属的约定，系附离婚条件的赠与。《中华人民共和国民法通则》第六十二条规定：“民事法律行为可以附条件，附条件的民事法律行为在符合所附条件时生效。”，据此，所附离婚条件未成就时，该赠与未生效。赠与人陈某因官某起诉离婚而反悔、撤销赠与，并不违反法律规定。原判认为该夫妻共同房产应依法分割，并以该房产尚未办理产权登记为由，不予具体分割并无不当，本院予以维持，上诉人的上诉理由不能成立，其上诉请求不予支持。但原判适用《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（三）》第十四条规定不当，本院予以纠正。综上，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
本案二审案件受理费4592元，由上诉人官某负担。
本判决为终审判决。
审 判 长 林守霖
代理审判员 刘茂元
代理审判员 纪得军
二〇一六年八月二日
书 记 员 林歆滢
附：本案适用的主要法律条文
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：
（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；
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