广州市天河区人民法院
民 事 判 决 书
（2013）穗天法民一初字第2106号
原告黄某甲，身份证住址广州市荔湾区。
委托代理人苏萍，北京市盈科（广州）律师事务所律师。
被告黄某乙，身份证住址广州市天河区。
原告黄某甲诉被告黄某乙继承纠纷一案。本院于2013年8月14日受理后，依法组成合议庭，于2013年10月9日公开开庭进行了审理。原告黄某甲及其委托代理人苏萍，被告黄某乙到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告黄某甲诉称：原、被告是黄某、曾某甲的婚生子女，黄某、曾某甲没有收养其他子女。父亲黄某观念传统，生前心愿是将××区××路××号大院×号楼×××房留给孙子（原告儿子黄某丙）。父亲于2003年1月15日死亡，2011年初母亲曾某甲就按父亲及其自己心愿自书遗嘱，将遗产分配如下：“因202房一直由被告使用，归被告所有，403房归原告所有，因403房面积比202房稍大，故原告需另付被告5万元。以后生活不能自理时由原、被告负担照顾，任何一方面不负担，则收回房屋。”该遗嘱母亲曾某甲生前曾多次提及，其多名亲朋好友也清楚此事。2011年12月28日，母亲曾某甲死亡，而其生前及在患癌期间原告一家一直住在403房与母亲共同生活，尽心尽力照顾母亲，付出了大量时间、精力，有原告妻子的病情记录本记录为证。而被告因长期在外工作，极少理会和关心母亲生活，平时也没有支付母亲的赡养费。母亲死亡办理后事被告仅出了328元，毕竟兄弟一场，原告仅希望能按父母遗愿处分好两套房屋，但被告一直坚持要多分房屋，不肯协商办理继承事宜。其实403房的价值与202房价值相当，因为403房属于军队经济适用房，不能自由转让、出租，其价值不能参照市场价。根据购买时签订的《军队现有住房出售协议书》及《军队经济适用住房建设管理办法》第34条规定：购买军队经济适用住房的，付清购房款后拥有全部产权。产权手续的办理，按照建设部、总后勤部的有关规定，由售房单位集中到地方房地产管理部门办理。所购住房屋需上市交易的，实行准入制度，在补交土地使用权出让金或所含土地收益及按照国家和地方人民政府规定缴纳有关税费后，其余收入归个人所有。因403房是父亲黄某留给孙子黄某丙的，故原告从未打算出售获利，军队经济适用房也不可能从中获得利益。综上，根据中华人民共和国继承法的相关规定，原告希望按父母遗愿继承处分好上述两套房屋，为维护继承人合法权益特诉至法院，现请求判令：1、被告继承广州市××区×××路××街×号×××房；2、原告继承广州市××区××路××号大院×号楼×××房。3、本案诉讼费用由原、被告共同承担。
被告黄某丙辩称：原告的诉请都是不合理的，我不同意，因为两套房屋面积、价值不同等级，至于诉讼费，也不应由我承担，我一开始就让原告不要起诉，他让我找亲属商量，我就与原告一起回去乡下找了二叔、三叔商量，二叔、三叔也让他不要起诉到法院；遗嘱有很多份，就算按遗嘱，母亲也说过按四六分，我占四，原告占六。被告主张需要法院处理其所继承的份额。
经审理查明：被继承人黄某，于2003年1月15日去世，被继承人曾某甲，于2011年12月28日去世。广州警备区××路干休所出具《证明》，证明两被继承人生前为夫妻，共生育子女黄某丙、黄某甲。广州市××区退休职工管理委员会办公室出具《亲属关系证明书》，证明被继承人曾某甲父亲曾某乙，1895年出生；母亲余某1901年出生。原告提交族谱，拟证明被继承人黄某父亲于1965年去世，母亲于1955年去世。
被继承人的遗产有，夫妻关系存续期间购买的登记地址为广州市××区×××路××街×号×××房房产及登记地址为广州市××区××路××号大院×号楼×××房房产。
原告主张被继承人曾某甲曾立有遗嘱，提交了手写《遗嘱》，内容载明：立遗人曾某甲……我的丈夫黄某于2002年1月15日去世，我们夫妻是坐落在××路××号大院×号楼×××房和坐落在××区×××××街×号楼×××-×××房房屋的业权人。依法律规定，上述两套房产应属我们夫妻共有财产。经与我的两个儿子商量，现我立下遗嘱将上述房产作如下分配：一、将位于××区×××××街×号×××-×××房归大儿子黄某丙所有，将位于××路××号大院×号楼×××房归小儿子黄某甲所有。二、鉴于×××××街×××-×××房是由黄某丙长期使用，但房屋面积比××路××号大院小，黄某甲须一次性给黄某丙人民币伍万元整作为补偿，由广河另写收据，交给黄某甲作本遗嘱的附件。三、我现在生活还能自理，以后不能自理时一切护理费用由黄某丙黄某甲共同负担，任何一方不负担，则收回相应的房屋，我作以养病之需。四、本遗嘱一式三份，先交三人传阅，都没有异议后签字确认，我和两个儿子各执一份。落款处：立遗嘱人曾某甲。继承人及证明人处无人签名。被告认为原告提交的《遗嘱》无效，是原告逼母亲按他意思写遗嘱，但没有证据证明。
被告黄某丙主张遗嘱不止一份，提交了打印件的《遗嘱》，载明：立遗嘱人曾某甲……我的丈夫黄某于2003年1月15日去世。我们夫妻是403房和坐落在××区×××××街×号楼×××-×××房（以下简称“7号楼”）的业权人……经与我的两个儿子商量，现我立下遗嘱，将上述房产作如下分配：一、将7号楼归大儿子黄某丙所有；将403房归小儿子黄某甲所有。二、鉴于7号楼是由黄某丙长期使用，但房屋面积比403房小，黄某甲须一次性给予黄某丙人民币伍万元整作为补偿，由黄某丙另写收据交给黄某甲作本遗嘱的附件。三、我现在生活还能自理，以后不能自理时，一切护理费用由黄某丙和黄某甲共同负担，任何一方不负担时，则收回相应的房屋，我作养病之需。四、以后黄某甲如果出售403房（不含产权过户、拆迁等非盈利性交易），所得的净收入黄某丙得四成，黄某甲得六成，同时，黄某丙须把已收的五万元全部退回给黄某甲。五、本遗嘱一式三份，先交三人传阅，都没有异议后签字确认，我和两个儿子各执一份。落款处打印字体“立遗嘱人曾某甲”，未有签字。
原、被告均表示其在母亲生前尽了赡养义务，原告提交了医疗费记录明细、丧葬费记录明细；被告提交了工作证明复印件、药费单扫描件。另被告主张广州市××区×××路××街×号×××房是其出资购买，提交了收款专用收据、银行转账凭证，该收款收据抬头为“曾某甲”。
原告申请证人刘某某出庭作证，证人刘某某陈述：其原是被继承人曾某甲的同事。曾某甲在2011年4月左右有立下遗嘱，她把遗嘱给我和另一同事看了，遗嘱内容是她有两处房产，有一处房产给老大住，现住的房子是警备区的房子，归小儿子，并商量支付5万元给老大，当时他们两兄弟也有商量，老大也同意了。曾某甲当时精神状态挺好，遗嘱都是她亲笔写的，原告提交的证据曾某甲亲笔书写的遗嘱是其手写，之后未听说有改遗嘱或订立其他遗嘱的情况。
原告申请证人黄某丙出庭作证，证人黄某丙陈述：其与曾某甲原来是同事关系，2011年4月，曾某甲给了一份遗嘱我们看，遗嘱内容就是把现在住的房子给黄某甲，××房子就给黄某甲的哥哥，确认原告提交的曾某甲亲笔书写的遗嘱是其看的遗嘱，曾某甲当时的精神状态挺好，之后未听说有改遗嘱。
本院认为：被继承人黄某生前未立遗嘱，其遗产份额按照法定继承处理。被继承人曾某甲生前立有遗嘱，被告主张曾某甲立遗嘱存在被逼迫情况，但未提交证据予以证明，本院不予采信，被继承人曾某甲遗产份额按照遗嘱继承处理。
关于原告请求判令被告继承××区×××路××街×号×××房屋及请求判令原告继承××区××路××号大院×号楼×××房屋的诉讼请求。如将原告诉请按两个单独诉请处理，根据不告不理原则，其无权代被告提出继承天河区沙河项路新二街7号202房房产的诉讼请求。原告该两项诉讼请求本质是基于对被继承人曾某甲手写《遗嘱》的内容提起诉讼，要求按遗嘱继承处理登记地址为广州市××区×××路××街×号×××房房产及登记地址为广州市××区××路××号大院×号楼×××房房产，实属一个诉讼请求，不能分开处理。综上，本院对登记地址为广州市××区×××××街×号×××房房产及登记地址为广州市××区××路××号大院×号楼×××房房产按照继承法及相关法律规定进行处理。至于被告主张广州市××区×××路××街×号×××房是其出资购买，不动产权以登记效力为准，由谁出资属另一法律关系，本案为继承纠纷，不在本案中处理。另，该房产未登记被告黄某丙名字，且被告提交的收款收据抬头为“曾某甲”，银行转账记录亦未显示转账存入账户名亦无法证实与本案的关联性。
被继承人黄某，于2003年1月15日去世，继承开始。当时第一顺位继承人有，配偶曾某甲，儿子黄某丙、黄某甲。广州警备区永福路干休所出具的《亲属关系证明书》中关于亲属无被继承人黄某父母状况。原告提交族谱证明被继承人黄某父亲生于1894年，于1965年去世，母亲生于1904年，于1955年去世。被告确认爷爷（黄某父亲）于1965年去世，奶奶（黄某母亲）在其未出世前已经去世。被继承人黄某于1926年出生，倘若目前仍健在已经87岁，倘若其父母仍健在则超百岁，远超目前我国平均寿命年龄。原告提交证据证明被继承人黄某父母已先于黄某去世，被告亦予以确认，现无相反证据证明被继承人黄某父母仍健在，故不保留黄某父母继承份额。
被继承人的遗产有：登记地址为广州市××区×××路××街×号×××房房产及登记地址为广州市××区××路××号大院×号楼×××房房产，其中1／2产权属于配偶曾某甲所有，1／2产权属被继承人黄某所有，1／2房屋产权作为遗产由第一顺位继承人配偶曾某甲、儿子黄某丙、黄某甲按法定继承平均继承，由原告黄某甲、被告黄某丙各继承得1／6，曾某甲与原属于其1／2房屋产权合计占有4／6产权。
被继承人曾某甲，于2011年12月28日去世，继承开始。曾某甲立有手写《遗嘱》，两证人出庭作证证实《遗嘱》真实性，本院予以采信。被告主张被继承人曾某甲存在被逼迫情形未提交证据本院不予采信。被告提交的打印件遗嘱未有被继承人签名，其真实性及合法性本院不予认可。按照手写《遗嘱》的内容，载明经曾某甲与两个儿子商量，登记地址为广州市××区×××路××街×号×××房房产归被告黄某丙所有，登记地址为广州市××区××路××号大院×号楼×××房房产归原告黄某甲所有，由原告黄某甲补偿被告黄某丙50000元。但由于房产仅有4／6产权份额属于被继承人曾某甲所有，遗嘱落款处没有继承人即原告黄某甲、被告黄某丙的签名，无法认定是经被继承人和继承人协商确定，故遗嘱的效力仅及于对被继承人曾某甲所属的4／6房产产权份额的处分。同理，被继承人曾某甲基于两房产由原、被告各继承一套的意思表示，作出的由原告黄某甲补偿被告黄某丙折价补偿50000元的意思表示，其效力也仅及于4／6，即由原告黄某甲补偿被告33333.33元（50000元×4／6）。
综上，1、登记地址为广州市××区×××路××街×号×××房房产5／6产权（4／6＋1／6）份额归被告黄某丙所有；1／6产权份额归原告黄某甲所有；2、登记地址为广州市××区××路××号大院×号楼×××房房产5／6产权（4／6＋1／6）份额归原告黄某甲所有；1／6产权份额归被告黄某丙所有；原告黄某甲补偿被告黄某丙33333.33元。
综上所述，依照《中华人民共和国继承法》第二条、第三条、第五条、第十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：
一、登记地址为××区×××路××街×号×××房房产5／6产权份额归被告黄某乙所有、1／6产权份额归原告黄某甲所有。
二、登记地址为××区××路××号大院×号楼×××房房产5／6产权份额归原告黄某甲所有、1／6产权份额归被告黄某乙所有。
三、自本判决书发生法律效力之日起10日内，原告黄某甲补偿被告黄某乙33333.33元。
四、驳回原告的其他诉讼请求。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费25985元，由原告黄某甲负担14505元，被告黄某乙负担11480元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省广州市中级人民法院。
审 判 长 李吉思
人民陪审员 康国安
人民陪审员 傅红亚
二〇一四年二月二十六日
书 记 员 黄 娟
罗小丹