淮安市清江浦区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）苏0802民初3480号
原告：淮安清河新区投资发展有限公司，住所地淮安市清河新区广州路8号206室，组织机构代码78337909-5。
法定代表人：任青亚，该公司总经理。
委托诉讼代理人：陈敏亚，江苏引航律师事务所律师。
被告：江苏宏翔置业有限公司，住所地淮安市深圳东路2号D-6号，统一社会信用代码91320800565298342D。
法定代表人：袁建邦，该公司董事长。
委托诉讼代理人：张青松，江苏益新律师事务所律师。
原告淮安清河新区投资发展有限公司（以下简称“新区投资公司”）与被告江苏宏翔置业有限公司（以下简称“宏翔置业”）企业借贷纠纷一案，本院受理后，被告宏翔置业向本院提出管辖异议，本院裁定驳回异议，被告刘国强宏翔置业不服提起上诉，2016年11月11日，淮安市中级人民法院以（2016）苏08辖终字356号裁定书驳回其上诉，维持原裁定。本院依法组成合议庭，于2017年２月21日公开开庭进行了审理。原告新区投资公司的法定代表人任青亚及委托诉讼代理人陈敏亚，被告宏翔置业的委托诉讼代理人张青松到庭参加诉讼。现已审理终结。
原告新区投资公司向本院提出诉讼请求：1、请求判决被告向原告偿还借款1005.66万元及利息（以60万元为基数，按照年利率6%，从2011年7月29日开始计算至款项付清时之日的利息；以945.66万元为基数，按照年利率9%，2013年5月15日起开始计算至款项付清之日的利息）；2、判决被告向原告支付逾期还款违约金936379元（暂计算至2016年8月19日，以后以945.66万元为基数，按每日万分之一的标准计算至全部款项还清之日），以上两项合计10992979元；3、被告承担本案的诉讼费、保全费、律师费。事实和理由：2011年6月29日，被告向原告出具书面《报告》，申请借款240万元，承诺1个月内归还，同日，原告向被告提供了240万元借款。2013年5月15日，原、被告签订《借款协议书》，约定被告向原告借款945.66万元；2013年10月31日前还款300万元，2013年11月30日前还款300万元，2013年12月31日前还款345.66万元及全部利息；借款利息按年利率9%和实际资金使用时间计算；逾期还款按逾期金额每日万分之一的标准支付逾期还款违约金；协议书还就双方的权利义务进行了约定。协议书签订当日，原告向被告提供了945.66万元借款。被告取得款项后，未能严格按照还款期限及时、足额归还借款。在原告数次催要的情况下，被告仅归还了180万元借款，剩余借款1005.66万元及利息至今未能还清。原告多次催要借款及利息无果。原告认为被告拒不偿还借款本息的行为严重侵犯了原告的合法权益，特诉至法院，恳请支持诉请。
被告宏翔置业辩称，原告是淮安市清河新区管委会下属单位，被告是新区管委会的招商引资单位，在2010年9月被告通过土地竞标的形式购买了位于深圳东路的土地用于经营房地产开发项目，所竞拍的土地是净地交付，交付时间是2010年年底，然而新区管委会在2013年才将土地上的铁塔拆除，致使被告的房地产项目延迟了两至三年，造成被告重大损失，同时，在2011年管委会还在被告摘牌的土地上修建了一条七星路，占用了被告约一亩多的土地，致使被告土地价款及开发的楼盘项目均受至重大影响，为此，被告于2013年5月和2013年10月、11月、12月向原告借款用于缴纳第二块土地的价款，所以对原告本案提起诉讼的欠款数额1005.66万元没有异议，对于利息和违约金的计算方式有异议，数额过高请求予以调整。目前被告开发的楼盘还处于停滞状态，无力一次性还款，请求判决分期偿还。
经审理查明：2011年6月29日，被告宏翔置业向原告出具一份《报告》，载明：“2010年9月，我公司成功摘牌深圳东路北侧、宁连路西侧地块，用于商业住宅项目开发。由于目前地块上存在拆迁，需占用公司大量资金，致使公司目前资金周转困难。现申请向新区投资公司借资金贰佰肆拾万元，用于缴纳契税，一个月内归还。”同日，新区投资公司将240万元通过银行转账方式支付给被告宏翔置业。
2013年5月15日，原告（甲方）、被告（乙方）双方签订《借款协议书》，约定甲方借款给乙方945.66万元整。乙方承诺于2013年10月31日前还款300万元，2013年11月30日前还款300万元，2013年12月31日前还款345.66万元整，并还清全部利息；借款利息按按甲方平均融资成本年利率9%和实际占用的时间计算；如果乙方没有按协议还款，乙方按逾期金额每日万分之一的标准支付逾期还款违约金；协议书还就双方的其他权利义务进行了约定。协议书签订当日，原告以银行转账的方式向被告支付了945.66万元借款。
审理过程中，原告自认被告已归还第一笔240万元借款中的180万元。
本院依原告新区投资公司的申请，对被告宏翔置业名下部分地下车库进行了保全。
以上事实，有报告、借款协议书、记账凭证、支票存根联、收据及当事人的当庭陈述等予以证实。
本院认为：原告新区投资公司与被告宏翔置业签订的《借款协议书》《报告》，均是双各方当事人的真实意思表示，内容不违反法律规定，均合法有效，各方当事人均应遵循诚实信用的原则行使权利、履行义务。被告在借款期限届满后没有按照约定归还借款本金，构成违约，故原告要求被告归还借款本金1005.66万元及利息（以60万元为基数，自2011年7月29日起，按年利率6%计算至款项付清时止的利息；以945.66万元为基数，按照年利率9%，自2013年5月15日起开始计算至款项付清之日的利息）的诉讼请求，本院予以支持。
对原告主张的逾期付款违约金936379元（暂计算至2016年8月19日，此后以945.66万元为基数，按每日万分之一的标准计算至全部款项还清之日止），系因江苏宏翔置业未按《借款协议书》的约定还款而主张的违约责任，不违反法律强制性规定，本院予以支持。
关于律师费，根据本案所涉的以《报告》作为借款凭证及《借款协议书》中均无相关条款的约定，原告新区投资公司亦未举证证明其因实现债权而产生的律师费用数额，故本院对原告主张被告承担律师费的诉请，不予支持。被告抗辩原告主张的利息和违约金过高，于法无据，本院不予支持。
综上，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，最高人民法院《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条的规定，判决如下：
一、被告江苏宏翔置业有限公司于本判决生效之日起十日内向原告淮安清河新区投资发展有限公司偿还借款本金1005.66万元及利息（以60万元为基数，自2011年7月29日起，按年利率6%计算至款项付清时止的利息；以945.66万元为基数，按照年利率9%，自2013年5月15日起开始计算至款项付清之日的利息）；
二、被告江苏宏翔置业有限公司于本判决生效之日起十日内向原告淮安清河新区投资发展有限公司给付逾期付款违约金934786元（计算至2016年8月19日，此后以945.66万元为基数，按每日万分之一的标准计算至全部款项还清之日止）；
如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费87758元，保全费5000元，合计92758元，由被告江苏宏翔置业有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省淮安市中级人民法院，同时按相关规定预交上诉案件受理费。
审 判 长 王琍琍
代理审判员 周凡人
人民陪审员 牛日芬
二〇一七年六月二十日
书 记 员 张 荷
附：相关法律条文
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。