绍兴市柯桥区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）浙0603民初5256号
原告：交通银行股份有限公司绍兴中国轻纺城支行。住所地：绍兴市柯桥区金柯桥大道***号。
负责人：胡昊敏，该行行长。
委托代理人：施颖颖，浙江纳森律师事务所律师。
委托代理人：俞薇薇，浙江纳森律师事务所律师。
被告：绍兴县吉美印染有限公司。住所地：绍兴市柯桥区钱清镇联兴村墅后。
法定代表人：田金英。
被告：绍兴县繁盛化纤有限公司。住所地：绍兴市柯桥区钱清镇联兴村墅后。
法定代表人:田金英。
被告：浙江沪光热电有限公司。住所地：绍兴市柯桥区钱清镇。
法定代表人：漏兴福。
委托代理人：徐晓辉，浙江九皋律师事务所律师。
委托代理人：王凯，浙江九皋律师事务所律师。
被告：田金英。
被告：盛苗根。
原告交通银行股份有限公司绍兴中国轻纺城支行（以下简称交通银行轻纺城支行）为与被告绍兴县吉美印染有限公司（以下简称吉美公司）、绍兴县繁盛化纤有限公司（以下简称繁盛公司）、浙江沪光热电有限公司（以下简称沪光公司）、田金英、盛苗根金融借款合同纠纷一案，于2016年5月17日起诉来院，本院于同日立案受理后，根据原告的申请依法作出了（2016）浙0603民初5256号财产保全的民事裁定并已执行。本案适用简易程序，依法由审判员傅蓉蓉独任审判，于2016年7月13日公开开庭进行了审理。原告交通银行轻纺城支行的委托代理人施颖颖及被告沪光公司的委托代理人徐晓辉、王凯到庭参加诉讼，被告吉美公司、繁盛公司、田金英、盛苗根经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告交通银行轻纺城支行诉称，2015年4月3日，原告与被告吉美公司签订编号为0004944的《流动资金借款合同》及《交通银行借款额度申请书》各一份，约定被告吉美公司向原告贷款1250万元，贷款利率为固定利率，基准利率为六个月至一年期报价平均利率加112个基点。借款合同及申请书还约定：贷款用以归还绍兴县中小企业转贷基金周转款项，贷款期限自2015年4月3日至2016年3月31日，逾期贷款的罚息利率按本合同约定利率上浮50%。借款人未按时足额偿还贷款本金、支付利息或未按合同约定用途使用贷款的，贷款人按逾期贷款的罚息利率计收利息并对应付未付利息计收复利。借款人未按时足额偿还贷款本金、支付利息的，应当承担贷款人为实现债权而支付的催收费、诉讼费、保全费、执行费、律师费、差旅费及其他费用。借款合同及申请书签订后，原告向被告提供了前述借款。
为保证债权的实现，2015年2月27日，被告繁盛公司与原告签订编号为0004953的《最高额抵押合同》一份，被告繁盛公司为原告与被告吉美公司在2015年2月27日起至2017年2月27日期间签订的全部主合同提供最高额抵押担保，将被告繁盛公司名下房地产即位于钱清镇联兴村（墅后）〔房权证号：《绍房权证钱清字第××号》、土地证号：绍兴县国用（2008）第6-**号〕第贰顺位抵押给原告，抵押担保的最高本金余额为人民币1500万元，并办理了抵押登记手续〔他项权证号为：柯区房地他项（2015）第0124号〕。
2014年9月3日，原告与被告沪光公司签订编号为0004253的《最高额保证合同》一份，合同约定：被告沪光公司为原告与债务人在2014年9月3日至2015年9月3日期间签订的全部主合同提供最高额保证担保，主合同指债权人与债务人因人民币或外币流动资金贷款、开立银行承兑汇票、开立进口信用证、打包贷款等业务而订立的合同。担保债权的最高本金余额为人民币1250万元，基于该主债权之本金所发生的利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用及抵押权的费用也属于被担保债权。保证方式为连带责任保证；保证期间为该合同项下最后一期债务履行期限届满之日（或债权人垫付款项之日）后两年止。
2015年4月3日，原告与被告田金英、盛苗根签订编号为0004944的《最高额保证合同》一份，合同约定：被告田金英、盛苗根为原告与债务人在2015年4月3日至2016年4月3日期间签订的全部主合同提供最高额保证担保，主合同债权人与债务人因人民币或外币流动资金贷款、开立银行承兑汇票、开立进口信用证、打包贷款等业务而订立的合同。担保债权的最高本金余额为人民币1250万元，基于该主债权之本金所发生的利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用及抵押权的费用也属于被担保债权。保证方式为连带责任保证；保证期间为该合同项下最后一期债务履行期限届满之日（或债权人垫付款项之日）后两年止。现被告吉美公司未按合同约定归还借款并支付利息，原告根据合同约定要求被告吉美公司立即偿还借款本息并支付费用，并要求其余被告承担连带责任保证。现起诉要求：1、被告吉美公司立即归还借款本金人民币1250万元及利息（包含复利和罚息，暂计至2016年4月24日的利息为232322.39元,其后至实际本息清偿之日止的利息按借款合同及中国人民银行有关规定计付）,并支付原告为实现债权支付的律师代理费4万元;2、就上述第一项债权，原告对被告繁盛公司所有的柯桥区房地他项（2015）第0124号他项权证项下的财产折价或者以拍卖、变卖所得价款在最高本金余额1500万元范围内依法定程序享有优先受偿权；3、被告沪光公司、田金英、盛苗根对上述第一项债务承担连带清偿责任；4、本案诉讼费用由五被告承担。
被告沪光公司在举证期限内未作书面答辩，在庭审中答辩称：关于借款实际发生的金额及借款协议是否有效请法庭依法认定；本案存在以贷还贷的状况，根据担保法第39条规定，被告沪光公司不需承担相应的担保责任，若需要承担责任的话，本案存在人保物保并存的情况，应优先处置物保。
被告吉美公司、繁盛公司、田金英、盛苗根在本院指定的举证期限内未作书面答辩，也未到庭应诉，本院视为其放弃答辩的权利。
为证明其诉讼主张，原告在本院指定的举证期限内提交了下列证据：
1、《流动资金借款合同》、借款额度使用申请书各一份，以证明原告与被告吉美公司之间借款合同关系成立的事实；
2、借款借据一份，以证明原告依约向被告发放贷款的事实；
3、《最高额保证合同》二份，以证明原告与被告沪光公司及田金英、盛苗根分别签订最高额保证合同，该三被告自愿为被告吉美公司向原告的上述借款提供连带责任保证的事实；
4、《最高额抵押合同》及土地使用权证、房屋所有权证、绍兴县房地产抵押证明书各一份，以证明被告繁盛公司作为抵押人，与原告签订抵押合同及约定的具体条款，抵押物依法设立抵押登记的事实；
5、欠款欠息证明一份，以证明被告吉美公司尚欠原告的本息情况及相应的计算方式的事实；
6、委托代理合同及发票各一份，以证明原告为本案诉讼与浙江纳森律师事务所签订委托代理合同并支付代理费的事实。
对于原告提供的证据，被告沪光公司经质证认为对真实性均无异议。
被告沪光公司在本案审理过程中向本院提供了由绍兴市柯桥区风险企业帮扶工作领导小组办公室出具的函一份（证据7），用以证明被告沪光公司目前的经济状况及要求法院妥善处理的事实。
原告经质证认为对真实性无异议，但不能证明沪光公司不需要承担相应的民事责任。
被告吉美公司、繁盛公司、田金英、盛苗根经本院合法传唤无正当理由未到庭应诉，视为放弃抗辩和质证的权利。
被告吉美公司、繁盛公司、田金英、盛苗根在本案审理过程中均未向本院提交证据材料。
根据原被告的举证及陈述，本院认证认为:证据1-6，来源合法，记载内容客观真实，与原告主张事实相关联，可以认定为本案定案事实的依据，并依法确认其证明力。证据7，经原告质证对关联性提出异议，相应的函件也未能说明被告沪光公司不需要承担相应民事责任的事实，故对该证据不予认定。
本院经审理查明：
2014年9月3日，原告与被告沪光公司签订编号为0004253的《最高额保证合同》一份，合同约定：原告为债权人，被告沪光公司为保证人，保证人同意为原告与被告吉美公司自2014年9月3日至2015年9月3日期间签订的人民币或外币流动资金贷款、固定资产贷款、经营性物业贷款、开立银行承兑汇票或其他业务而订立的合同在最高本金余额1250万元范围内提供保证担保。保证方式为连带责任保证，在本合同约定的主债权发生期间届满之日，被确定属于本合同之被担保主债权的，则基于该主债权之本金所发生的利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公告费用、执行费用等）、因债务人违约而给债权人造成的损失和其他所有应付费用等，也属于被担保债权。保证期间为该合同项下最后一期债务履行期限届满之日（或债权人垫付款项之日）后两年止。本合同同时受债务人或第三方提供的抵押或质押担保的，债权人有权自行决定行使权利的顺序，债权人有权要求保证人立即支付债务人的全部到期应付款项而无需先行行使担保物权；债权人放弃担保物权或其权利顺位或变更担保物权的，保证人仍按本合同承担保证责任而不免除任何责任。合同还就其他事项作了约定。
2015年4月3日，原告与被告田金英、盛苗根签订编号为0004944的《最高额保证合同》一份，除主债权的发生期间为2015年4月3日至2016年4月3日外，其余约定均与编号为0004253的《最高额保证合同》一致。合同还就其他事项作了约定。
2015年2月27日，原告与被告繁盛公司签订编号为0004953的《最高额抵押合同》一份，合同约定：被告繁盛公司以其名下位于柯桥区钱清镇联兴村房产及国有土地使用权对原告与被告美德丰公司自2015年2月27日起至2017年2月27日期间签订的全部主合同在最高本金余额1500万元范围内以第贰顺位提供抵押担保，被确定属于本合同之被担保主债权的，则基于该主债权之本金所发生的利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公告费用、执行费用等）、因债务人违约而给债权人造成的损失和其他所有应付费用等，也属于被担保债权。合同尚约定了其他事项。后双方即办理了抵押登记，抵押登记证号为柯区房地他项（2015）第0124号。
2015年4月3日，原告与被告吉美公司签订编号为0004944的《流动资金借款合同》及《交通银行借款额度申请书》各一份，约定：原告为贷款人，被告吉美公司为借款人，贷款人同意向借款人发放贷款人民币1250万元，贷款期限自2015年4月3日至2016年3月31日，贷款利率为固定利率，即基准利率为六个月至一年期LPR报价平均利率加112个基点，贷款用途为归还绍兴县中小企业转贷基金周转款项，还款方式为一次还本分次付息法，贷款本金于贷款到期日归还。逾期贷款的罚息利率按本合同约定利率上浮50%，借款人未按时足额偿还贷款本金、支付利息或未按合同约定用途使用贷款的，贷款人按逾期贷款的罚息利率计收利息并对应付未付利息计收复利。借款人未按时足额偿还贷款本金、支付利息的，应当承担贷款人为实现债权而支付的催收费、诉讼费、保全费、执行费、律师费、差旅费及其他费用。合同还对其他相关事项作了约定。
后原告依约向被告吉美公司发放借款人民币1250万元。而被告吉美公司未按约归还借款本息，截止2016年4月24日，被告吉美公司尚欠原告借款本金1250万元，利息232322.39元，其余被告也未按约承担相应的担保责任，遂成讼。
另查明，原告为本案诉讼与浙江纳森律师事务所签订委托代理合同并支付律师代理费4万元。
本院认为，原告交通银行轻纺城支行分别与被告繁盛公司、沪光公司、田金英、盛苗根签订的《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》，与被告吉美公司签订的《流动资金借款合同》，均系当事人真实意思表示，且合同内容未违反国家法律、法规的禁止性规定，本院确认合法有效，对各方当事人均具有约束力。现原告已按约履行了贷款出借义务，然被告吉美公司作为借款人未按约还本付息，应当承担不能履行合同义务的相应责任。被告繁盛公司自愿提供抵押物担保并依法进行了登记，原告对抵押物的处置依法定程序按顺位享有优先受偿权。被告沪光公司、盛苗根、田金英作为保证人，在被告吉美公司未履行还本付息的情形下亦应按约承担保证责任。故原告要求被告吉美公司还本付息、支付律师代理费并要求其余被告承担担保责任的诉讼请求，合法有据，本院均予以支持。被告沪光公司提出讼争借款用途为以新贷还旧贷，故沪光公司不承担保证责任的抗辩主张，本院经审查认为，以新贷还旧贷，系在贷款到期不能按时收回的情况下，作为债权人的金融机构又与债务人订立协议，向债务人发放新的贷款用于归还旧贷款的行为。而本案的借款合同中约定的借款用途为归还绍兴县中小企业转贷基金周转款项，而非用于归还原告与借款人吉美公司的借款，故本案不存在新贷还旧贷的情形，对被告沪光公司的该抗辩主张，本院不予采纳。被告沪光公司关于应先行处置物的担保后才可以对担保人主张相应权利的抗辩主张，本院认为该主张与其所签署的《最高额保证合同》约定的内容不符，亦与《中华人民共和国物权法》第一百七十六条的规定不符，故对其该抗辩主张，本院亦不予采纳。被告吉美公司、繁盛公司、田金英、盛苗根经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，依法承担相应的不利法律后果。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十四条、第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第二百零三条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告绍兴县吉美印染有限公司应于本判决生效之日起十日内归还给原告交通银行股份有限公司绍兴中国轻纺城支行借款本金1250万元并支付相应的利息【其中截止2016年4月24日的利息为232322.39元，自2016年4月25日起至实际款清之日止的利息（含罚息、复利）按中国人民银行有关规定及涉案合同约定计付】；
二、被告绍兴县吉美印染有限公司应于本判决生效之日起十日内支付给原告交通银行股份有限公司绍兴中国轻纺城支行实现债权的费用40000元；
三、就上述第一、二项债权，原告交通银行股份有限公司绍兴中国轻纺城支行有权对被告绍兴县繁盛化纤有限公司提供的编号为柯区房地他项（2015）第0124号绍兴县房地产抵押登记证明书项下的抵押物进行拍卖、变卖后所得价款依法定程序按第二顺位优先受偿；
四、被告浙江沪光热电有限公司对被告绍兴县吉美印染有限公司的上述第一、二项债务承担连带清偿责任；其在承担保证责任后，有权向被告绍兴县吉美印染有限公司追偿；
五、被告田金英、盛苗根共同对被告绍兴县吉美印染有限公司的上述第一、二项债务承担连带清偿责任；其在承担保证责任后，有权向被告绍兴县吉美印染有限公司追偿。
案件受理费98434元，依法减半收取49217元，财产保全申请费5000元，合计54217元，由五被告负担，款限于本判决生效之日起七日内向本院缴纳。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省绍兴市中级人民法院【在递交上诉状之日起七日内先预缴上诉案件受理费98434元（具体金额由绍兴市中级人民法院确定，多余部分以后退还），逾期按自动撤回上诉处理】。
审判员 傅蓉蓉
二〇一六年八月五日
书记员 陈赛赛
附：相关法律条文
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第六条本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。
第十四条保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有的人担保的，债务人不履行到期债务或发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。