云南省富源县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）富民初字第1351号
原告曲靖市商业银行股份有限公司富源胜境支行。
负责人徐波，该支行行长。
委托代理人徐杰、吕春丽，该支行职工，特别授权代理。
被告李玉，女，云南省富源县人。
被告张旭飞，男，云南省麒麟区人。
被告富源县易贤木业有限责任公司。
法定代表人李玉。
被告李道成，男，云南省富源县人。
被告田琼芬，女，云南省富源县人。
被告张安全，男，云南省富源县人。
原告曲靖市商业银行股份有限公司富源胜境支行诉被告李玉、张旭飞、富源县易贤木业有限责任公司、李道成、田琼芬、张安全金融借款合同纠纷一案，本院于2015年8月25日受理后，依法组成合议庭于2015年9月29日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人徐杰、吕春丽，被告李玉（兼被告富源县易贤木业有限责任公司的法定代表人）、田琼芬、张安全到庭参加诉讼，被告张旭飞、李道成经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席进行了审理。本案经合议庭评议，现已审理终结。
原告曲靖市商业银行股份有限公司富源胜境支行诉称：2014年11月24日，被告李玉与原告签订《人民币借款合同（中、长期）》，合同约定借款本金为人民币（以下币种均为人民币）60万元，期限为24个月，月利率为12.5‰，按月等额分期还款。同日，被告李道成、田琼芬分别与原告签订了《抵押合同》，对被告李玉的该笔借款提供抵押担保，保证范围包括借款本金、利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、赔偿金、实现债权的费用（包括诉讼费、律师费、公证费、执行费等）。抵押物为李道成、田琼芬共有的位于富源县营上镇的房产，评估价值为99.21万元。同日，被告张安全与原告签订了《保证合同》，对被告李玉的该笔借款提供连带责任保证担保，保证范围包括借款本金、利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、赔偿金、实现债权的费用（包括诉讼费、律师费、公证费、执行费等）。由于被告李玉生意亏损等原因，其已连续数月未履行还款义务，经原告多次催收无果。故向法院提起诉讼，请求：1、判令解除原告与被告签订的借款合同，并由被告李玉、张旭飞、富源县易贤木业有限责任公司、田琼芬、李道成、张安全偿还原告借款本金443116.40元，利息10337.72元，合计453454.12元（利息计算至2015年8月24日），以及2015年8月25日起至借款清偿之日止按合同约定利率计算的利息；2、判令被告李道成、田琼芬对借款人李玉所欠借款本息承担抵押担保责任、被告张安全承担连带保证责任；3、由被告承担本案全部诉讼费用及实现债权的费用。
被告李玉、富源县易贤木业有限责任公司辩称：借款是李玉以个人名义借的，借款是事实。原告要求款项的用途必须是买木材，故转了36万元到李小胜帐上，李小胜既没有拉木材给李玉，也没有把钱还给李玉。李玉不同意解除借款合同，李玉会想办法还钱，李玉也认可原告起诉的欠款金额。希望按之前的约定还款，现在是因为经济困难才3个月没有还。
被告田琼芬辩称：田琼芬对李玉的借款作担保是事实，但是现在没有能力还款。
被告张安全辩称：张安全现在经济困难，无力承担保证责任，签字是李玉让张安全签的，李玉说有自己的房产作为抵押，对张安全没有影响，原告应执行李玉的财产。
被告张旭飞、李道成未作答辩。
原告曲靖市商业银行股份有限公司富源胜境支行针对其诉讼请求，向本院提交以下证据：
1、被告李玉、张旭飞、田琼芬、李道成、张安全的身份证复印件各1份，结婚证、户口本、营业执照、组织机构代码、税务登记证、木材加工许可证复印件各1份，用以证实原被告双方的主体资格。
2、夫妻共同还款及授权声明书、个人收入证明、工资存折复印件各1份，用以证实被告的还款能力。
3、贷款申请表、借据、贷款发放专用凭证、信贷出账通知单、借款人银行卡、借款合同及其补充协议复印件各1份，用以证实被告向原告借款的事实。
4、抵押合同、保证合同、提款申请书、房产证、房屋共有权证、房屋他项权证、安置承诺书复印件各1份，用以证实被告提供抵押担保、保证的事实。
5、催收回执复印件2份，用以证实原告向被告催收借款的事实。
被告李玉、富源县易贤木业有限责任公司、田琼芬、张安全未向本院提交证据。
经质证，被告李玉、富源县易贤木业有限责任公司、田琼芬、张安全对原告提交的证据没有意见。
被告张旭飞、李道成未到庭质证，也未提供证据，视为放弃举证质证的权利。
本院认证认为，原告提交的证据来源合法，客观真实，与本案具有关联性，本院予以采信。
经过庭审和质证、认证，本院确认如下法律事实：
2014年11月19日，李玉、富源县易贤木业有限责任公司作为共同借款人与原告签订《人民币借款合同（中／长期）》及《补充协议》各一份，约定李玉、富源县易贤木业有限责任公司向原告借款60万元用于购买树木，借款期限为24个月，月利率为12.5‰，按月等额分期还款付息，借款人发生逾期的，逾期贷款罚息利率为借款利率水平上加收50%，借款人未按合同的约定履行对贷款人的支付和清偿义务的即构成违约，贷款人有权终止或解除合同，宣布本合同项尚未偿还的贷款立即到期，双方还对其他权利义务进行了约定。同日，张旭飞向原告出具《夫妻共同还款及授权声明书》一份，张旭飞承诺与李玉共同承担该借款的还款责任，授权李玉与原告签订合同及相关文件。同日，田琼芬、李道成与原告签订《抵押合同》一份，田琼芬、李道成以其共有的位于富源县营上镇，房权证号为富建房字第XXXX**号房屋为该借款提供抵押担保，担保范围包括借款本金、利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、赔偿金、实现债权的费用（包括诉讼费、律师费、公证费、执行费等），并于2014年11月20日办理了抵押登记手续。同日，张安全与原告签订《保证合同》一份，张安全愿意为该借款提供连带责任保证，保证的范围为借款本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权的全部费用（包括诉讼费、律师费、公证费、执行费等）。2014年11月24日，原告向李玉发放借款60万元。李玉依合同约定向原告偿付了至2015年6月24日的借款本息，之后的借款本息一直没有偿付，截止2015年8月24日，欠借款本金443116.40元，利息10337.72元，合计453454.12元。
另查明，本案起诉前，原告向本院提出财产保全申请，要求对被告李玉、富源县易贤木业有限责任公司的财产采取诉前保全措施，本院于2015年8月20日作出（2015）富民保字第8号民事裁定书，对被告李玉、富源县易贤木业有限责任公司所有的价值50万元的成品家具、棺材、木材等财产进行了查封。
本院认为，被告李玉、富源县易贤木业有限责任公司与原告签订的《人民币借款合同（中／长期）》及《补充协议》，被告张旭飞向原告出具的《夫妻共同还款及授权声明书》，被告李道成、田琼芬与原告签订的《抵押合同》，被告张安全与原告签订的《保证合同》，均系各方当事人的真实意思表示，且其内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，对各方当事人均有约束力，当事人应当依合同的约定履行自己的义务。被告李玉、张旭飞、富源县易贤木业有限责任公司未依约向原告偿付借款本息，已构成违约，根据双方签订的合同约定，原告有权解除合同，宣布本合同项尚未偿还的贷款立即到期，并要求被告李玉、张旭飞、富源县易贤木业有限责任公司立即清偿借款本息，故对原告要求解除其与被告李玉、富源县易贤木业有限责任公司签订的《人民币借款合同（中／长期）》及《补充协议》，并要求被告李玉、张旭飞、富源县易贤木业有限责任公司偿还借款本金443116.40元及其相应利息的诉讼请求，符合合同约定和法律规定，本院予以支持。被告李道成、田琼芬作为抵押人，以自有房产为被告李玉、富源县易贤木业有限责任公司的上述债务提供抵押担保，并就抵押房产为原告办理了抵押登记手续，依据该《抵押合同》的约定，原告就被告田琼芬、李道成的抵押房产实现抵押权的条件已成就，故原告要求被告李道成、田琼芬承担抵押担保责任的诉讼请求，本院予以支持。被告张安全作为本案借款的连带责任保证人，应依合同约定对被告李玉、富源县易贤木业有限责任公司的本案债务承担连带还款责任，故原告要求被告张安全承担连带保证责任的诉讼请求，符合合同约定，于法有据，本院予以支持。被告张旭飞、李道成经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭，视为其放弃庭审抗辩权，不影响本院根据查明的事实依法判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第二十六条、第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、解除原告曲靖市商业银行股份有限公司富源胜境支行与被告李玉、富源县易贤木业有限责任公司签订的《人民币借款合同（中／长期）》及《补充协议》。
二、被告李玉、张旭飞、富源县易贤木业有限责任公司于本判决生效之日起十五内偿付原告曲靖市商业银行股份有限公司富源胜境支行借款本金443116.40元，截止2015年8月24日的利息10337.72元，合计453454.12元。
三、2015年8月25日起至借款清偿之日止的利息按照双方合同约定的利率计算。
四、被告李道成、田琼芬对本判决第二项、第三项承担抵押担保责任，原告曲靖市商业银行股份有限公司富源胜境支行对被告李道成、田琼芬共有的坐落于富源县营上镇，房权证号为富建房字第XXXX**号的抵押房屋折价、变卖、拍卖所得的价款享有优先受偿权。
五、被告张安全对本判决第二项、第三项承担连带偿还责任。
案件受理费8100元，保全费3020元，合计11120元，由被告李玉、张旭飞、富源县易贤木业有限责任公司、李道成、田琼芬、张安全承担。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于云南省曲靖市中级人民法院。
双方当事人均服判的，本判决即发生法律效力。若负有义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可在本判决规定履行期限届满后法律规定的二年期限内向本院申请强制执行。
审 判 长 孔乔书
人民审判员 温双云
人民陪审员 刘小春
二〇一五年十一月十二日
书 记 员 胡秋艳