广东省梅州市梅江区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）粤1402民初261号
原告：广发银行股份有限公司梅州分行，地址：梅州市江南彬芳大道南段101号。统一社会信用代码：914414021962725092。
负责人：谭柏培，该行行长。
委托诉讼代理人：林木明、刘凯，广东卓凡律师事务所律师。
被告：吴玉容，女，1985年7月15日出生，现住广东省梅州市梅江区。
被告：吕铿，男，1981年6月21日出生，现住广东省梅州市梅江区。
被告：钟力贤，男，1968年10月3日出生，现住广东省深圳市福田区。
被告：钟雪芬，女，1967年1月5日出生，现住广东省深圳市福田区。
原告广发银行股份有限公司梅州分行诉被告吴玉容、吕铿、钟力贤、钟雪芬金融借款合同纠纷一案，本院于2017年2月6日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人刘凯律师到庭参加了诉讼。被告吴玉容、吕铿、钟力贤、钟雪芬经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求如下：1.解除原告与被告吴玉容、吕铿、钟力贤、钟雪芬签订的编号为118149000448《个人综合授信额度合同》。2.上述四被告立即偿还借款本金人民币2000000元及利息（利息计算：暂计至2016年12月23日利息人民币30706.05元、罚息0元及复利259.79元，自2016年12月24日起至还清借款之日止的利息按年利率6.09%计付，逾期贷款按合同约定利率水平上加收30%计收罚息利率，并对逾期利息按罚息利率计收复利）；以上合计2030965.84元。3.被告吴玉容、吕铿以其名下坐落于梅州市梅江区客都新村陶然居D27栋慧德楼416号的房产【房地产权证号：粤房地证字第××号，建筑面积为133.73㎡】，对四被告申请的借款本息及原告实现债权的费用承担抵押担保责任，原告在该抵押物价值范围内享有优先受偿权。4.被告钟力贤、钟雪芬以其名下坐落于梅州市三角镇大坜村丽都中路A6-2号（辉煌大厦）3号店的店铺【房地产权证号为：粤房地证字第××号，建筑面积为151.61㎡】，对四被告申请的借款本息及原告实现债权的费用承担抵押担保责任，原告在该抵押物价值范围内享有优先受偿权。5.本案的保全费、诉讼费等一切实现债权的费用由上述四被告共同承担。
事实和理由：2014年5月8日，原告与被告吴玉容、吕铿、钟力贤、钟雪芬签订的编号为118149000448《个人综合授信额度合同》，合同约定：（1）四被告向原告申请授信额为人民币250万元抵押贷款，该额度为循环额度有限期限为2014年5月8日起至2019年5月8日止。具体借款及期限以“借款借据”所载明的贷款利率、贷款发放日和到期日为准。结息日为每月的第20日；（2）借款人未按合同约定归还贷款本息或支付相关费用，原告可解除签订的借款合同、宣布借款全部或部分提前到期，借款人立即归还款本息及相关费用。（3）原告为实现债权所涉及的诉讼费、保全费、律师费等费用，四被告应予以承担。（4）因借款发生争议的，若协商不成向原告所在地的人民法院提起诉讼，此外双方还约定其他权利义务关系。
2014年5月8日，被告吴玉容、吕铿、钟力贤、钟雪芬与原告签订了编号为118149000448—1《个人综合授信额度最高额抵押合同》及《声明书》，合同约定：(1)被告吴玉容、吕铿以其名下坐落于梅州市客都新村陶然居D27栋慧德楼416号的房产【房地产权证号为：粤房地证字第××号，建筑面积为133.73m2】；被告钟力贤、钟雪芬以其名下坐落于梅州市三角镇大坜村丽都中路A6-2号（辉煌大厦）3号店的店铺【房地产权证号为：粤房地证字第××号，建筑面积为151.61m2】，对四被告申请的借款本息及实现债权的费用提供抵押担保。(2)上述抵押房产均办理了抵押登记手续。(3)抵押范围包括但不限于主债权、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金及实现债权、抵押权的费用（包括诉讼费、律师费、保全费、执行费、评估费、拍卖费等）和其他所有应付费用。(4)如四被告违反主合同的约定，原告有权立即行使抵押权。
合同签订后，根据被告申请，原告依约在最高额为人民币250万元的限度内向被告循环发放贷款，履行了贷款合同项下所约定的义务。但四被告使用借款后，除了偿还部分款项外，未能按期支付本息给原告，截止2016年12月23日，被告仍欠原告借款本金人民币2000000元、利息30706.05元、罚息0元及复利259.79元。经原告多次催收未果。为维护原告合法权益，特提起诉讼。
被告吴玉容、吕铿、钟力贤、钟雪芬未到庭，亦未作答辩。
本院经审理认定事实如下：被告吴玉容、吕铿系夫妻关系，被告钟力贤、钟雪芬系夫妻关系。2014年5月8日，原告与被告吴玉容、吕铿、钟力贤、钟雪芬签订了编号为118149000448《个人综合授信额度合同》，合同主要内容：四被告向原告申请授信额为人民币250万元的贷款，该额度为循环额度，额度有效期限为2014年5月8日起至2019年5月8日止，贷款用途为经营周转，借款固定年利率为6.09%。还款日为每月的20日。借款人未按合同约定归还贷款本息或支付相关费用，原告可解除签订的借款合同、宣布借款全部或部分提前到期，借款人立即归还款本息及相关费用；原告为实现债权所涉及的诉讼费、律师费等费用，四被告应予以承担；以及其他权利义务等。
同日，被告吴玉容、吕铿、钟力贤、钟雪芬与原告签订了编号为118149000448—1《个人综合授信额度最高额抵押合同》及《声明书》，合同约定：(1)被告吴玉容、吕铿以其名下坐落于梅州市客都新村陶然居D27栋慧德楼416号的房产【房地产权证号为：粤房地证字第××号，建筑面积为133.73m2】；被告钟力贤、钟雪芬以其名下坐落于梅州市三角镇大坜村丽都中路A6-2号（辉煌大厦）3号店的店铺【房地产权证号为：粤房地证字第××号，建筑面积为151.61m2】，对四被告申请的借款本息及实现债权的费用提供抵押担保。(2)上述抵押房产均办理了抵押登记手续。(3)抵押范围包括但不限于主债权、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金及实现债权、抵押权的费用（包括诉讼费、律师费、保全费、执行费、评估费、拍卖费等）和其他所有应付费用。(4)如四被告违反主合同的约定，原告有权立即行使抵押权。2014年5月13日，约定抵押的两处房产办理抵押登记，其中粤房地证字第××号房产抵押债权数额35万元，粤房地证字第××号房产抵押赵权数额215万元。
合同签订后，经被告的申请，原告依约在最高额为人民币250万元额度内向被告发放贷款，履行了借款合同项下所约定的义务。但四被告使用上述借款后，除了偿还部分款项外，截止至2016年12月23日，四被告仍欠原告借款本金2000000元、利息30706.05元、复利259.79元。原告催收未果，遂诉至法院。
庭审中，原告表示愿意对提交的证据和在庭审中的陈述的真实性承担法律责任。
本院认为，原告与四被告签订的编号为118149000448《个人综合授信额度合同》中所记载的金融借款合同内容，是双方的真实意思表示，未违反法律、法规的强制性规定，该借款合同依法有效，双方均应依约履行。被告未按约履行还款义务，属违约行为。依据《中华人民共和国合同法》第九十四条的规定，当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。原告解除合同的条件已成就。现原告请求解除与四被告签订的上述借款合同，符合法律规定，本院予以支持。
四被告至2016年12月23日止，仍欠原告借款本金人民币2000000元、利息30706.05元的事实，有原告提交的借款合同、借款借据、广发银行个人对账单以及原告在庭审中的陈述证实，本院予以确认。对于原告请求的复利259.79元，因借款合同、借款借据中未有约定，原告亦承认未有约定的事实，故请求复利259.79元无据，本院不予支持。
原告请求四被告从2016年12月24日起至还清借款之日止，按年利率6.09%计付利息；未按时偿还借款，从逾期之日起按合同约定利利水平加收30%计收罚息，并对逾期利息按罚息利率计收复利。因对年利率6.09%计付利息，有双方约定为据，理由充分，本院予以支持，对逾期贷款按合同约定利率水平加收复利及计收罚息无约定，本院不予支持。
原告请求对四被告提供的抵押物，以拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权，有双方签订的《个人综合授信额度最高额抵押合同》及《声明书》予以证实，并依法办理了房产的抵押登记手续，该抵押合法有效。原告的该项请求有据，应以支持。被告吴玉容、吕铿、钟力贤、钟雪芬经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为其自愿放弃对原告的诉请及提交证据的抗辩权利，依法可作缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条第（三）项、第九十六条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十一条、及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、解除原告广发银行股份有限公司梅州分行与被告吴玉容、吕铿、钟力贤、钟雪芬签订的编号为118149000448《个人综合授信额度合同》。
二、被告吴玉容、吕铿、钟力贤、钟雪芬应在本判决生效之日起20日内，偿还尚欠借款本金人民币2000000元、利息30706.05元（利息计至2016年12月23日止），合计2030706.05元，给原告广发银行股份有限公司梅州分行。
三、被告吴玉容、吕铿、钟力贤、钟雪芬应从2016年12月24日起至还清借款之日止，按实欠本金数，以年利率6.09%计付利息给原告广发银行股份有限公司梅州分行。
四、四被告若逾期还款，原告对被告吴玉容、吕铿提供的位于梅州市梅江区客都新村陶然居D27栋慧德楼416号【房地产权证号：粤房地证字第××号】的抵押房产，及对被告钟力贤、钟雪芬提供的位于梅州市三角镇大坜村丽都中路A6-2号（辉煌大厦）3号店的店铺【房地产权证号为：粤房地证字第××号】的抵押房产，以折价、拍卖或变卖所得价款享有优先受偿权。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费23047.73（原告预交），减半收取计11523.86元，由被告吴玉容、吕铿、钟力贤、钟雪芬负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于广东省梅州市中级人民法院。
审判员 何仕珠
二〇一七年三月二十日
书记员 古珊珊