上海市静安区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）静民四（商）初字第1952号
原告恒丰银行股份有限公司福州分行，住所地福建省福州市。
法定代表人唐宏文，行长。
委托代理人卢海风，北京大成（福州）律师事务所律师。
委托代理人李玉芳，北京大成（福州）律师事务所律师。
被告东港鑫天地置业有限公司，住所地辽宁省东港市。
法定代表人林润朝。
被告林德仁，男，汉族，1972年5月11日出生，住福建省福安市。
被告缪景云，女，汉族，1975年6月6日出生，住福建省福安市。
被告东港市新港商业经营管理有限公司，住所地辽宁省东港市。
法定代表人陈岩松。
原告恒丰银行股份有限公司福州分行诉被告东港鑫天地置业有限公司（以下简称“东港鑫天地公司”）、被告林德仁、被告缪景云、被告东港市新港商业经营管理有限公司（以下简称“新港公司”）追偿权纠纷一案，本院于2015年5月12日受理后，依法组成合议庭审理。原告于同年5月15日向提出财产保全的申请，同日，本院作出民事裁定，冻结上述四被告银行存款人民币（以下币种相同）70，560，000元，或查封、扣押相应价值的财产，并予以执行。因四被告下落不明，本院公告向其送达起诉状副本及开庭传票，于2015年9月29日公开开庭进行了审理，原告委托代理人卢海风到庭参加了诉讼，四被告经本院合法传唤，未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告诉称，2013年2月，案外人安信信托股份有限公司（原名安信信托投资股份有限公司，以下简称“安信信托公司”）与被告东港鑫天地公司签订《人民币资金贷款合同》约定，被告东港鑫天地公司向案外人安信信托公司借款6，800万元；借款期限为两年，自2013年3月6日起至2015年3月5日止；年利率为固定利率11%，付息日为每季度末20日；借款于借款期限内分五次归还；被告东港鑫天地公司违约的，案外人安信信托公司有权要求被告东港鑫天地公司对逾期借款本息总额按照每日1‰标准支付违约金，就逾期部分按每日1‰计收逾期利息，并承担案外人安信信托公司为实现债权发生的一切费用。
2013年2月25日，案外人安信信托公司与被告东港鑫天地公司签订《抵押合同》约定，被告东港鑫天地公司以其名下位于辽宁省东港市“新天地财富广场”4幢、6幢、8幢、13幢、14幢共计86间商铺房产及土地使用权为上述《人民币资金贷款合同》项下债务提供抵押担保。
2013年3月7日，案外人安信信托公司与被告东港鑫天地公司签订《应收账款质押合同》约定，被告东港鑫天地公司将其对被告新港公司享有的应收账款债权（被告新港公司承租被告东港鑫天地公司房屋应支付的租金）出质给案外人安信信托公司，为上述《人民币资金贷款合同》项下债务提供质押担保。
同日，案外人安信信托公司与被告林德仁签订《保证合同》约定，被告林德仁作为保证人为被告东港鑫天地公司于上述《人民币资金贷款合同》项下债务提供连带责任保证担保。被告缪景云作为被告林德仁的配偶，同意共同偿还该夫妻共同债务。
上述合同签订后，案外人安信信托公司向被告东港鑫天地公司发放借款6，800万元，但被告东港鑫天地公司未按合同约定还本付息。
2014年12月19日，原告与案外人安信信托公司签订《债权转让协议》约定，案外人安信信托公司将上述《人民币资金贷款合同》及其担保合同项下的主债权及担保债权转让给原告。2015年2月3日，案外人安信信托公司将前述债权转让事项通知被告东港鑫天地公司、被告林德仁、被告缪景云。原告诉至法院，请求法院判令1、被告东港鑫天地公司向原告偿还借款本金6，450万元，以及按合同约定的利率（每日1‰）支付的逾期利息、违约金至全部债务还清为止（暂计至借款期届满的2015年3月6日，借款本金在借款期内按年利率10.7%标准计付的利息为4，984，416.67元，借款本金中应于2014年12月20日前归还的150万元的逾期利息、违约金各为11.4万元，应于2014年9月20日支付利息的逾期利息、违约金各为294，540.68元，上述总计为5，801，498.03元，借款期届满之后对借款本金和借款期内利息按每日1‰标准计付逾期利息）；2、被告东港鑫天地公司向原告支付律师费264，750元；3、确认原告有权处置被告东港鑫天地公司提供的抵押物以优先受偿；4、确认原告对《应收账款质押合同》项下被告东港鑫天地公司对被告新港公司的租金应收账款享有优先受偿权；5、被告新港公司将其承租新天地财富广场应付的租金（暂计至2015年2月为40，709，511元，此后按《东港新天地财富广场租赁合同》的约定计算）支付至指定账户（户名为被告东港鑫天地公司，账号为XXXXXXXXXXXXXXXXXX，开户行为恒丰银行福州鼓楼支行）；6、被告林德仁、被告缪景云对上述第1、2项付款义务承担连带还款责任。
四被告均未到庭应诉，未发表答辩意见。
原告为证明其诉称，向本院提交以下证据：
1、《人民币资金贷款合同》，证明案外人安信信托公司与被告东港鑫天地公司之间的借贷法律关系；
2、《抵押合同》，证明案外人安信信托公司与被告东港鑫天地公司之间抵押法律关系；
3、房屋及土地他项权证，证明本案抵押物位于辽宁省东港市“新天地财富广场”4幢、6幢、8幢、13幢、14幢共计86间商铺房产及土地使用权，并已经办理登记；
4、《应收账款质押合同》及“中国人民银行征信中心应收账款质押登记证明——初始登记”，证明被告东港鑫天地公司将其对被告新港公司享有的应收账款质押给案外人安信信托公司，并办理了相应登记；
5、《质押通知》、《质押通知确认函》，证明被告新港公司承诺根据案外人安信信托公司指示履行付款义务，将租金支付至指定账户；
6、《保证合同》，证明被告林德仁与案外人安信信托公司之间的保证法律关系，且被告缪景云作为被告林德仁的配偶在合同上签字；
7、特种转账借方传票，证明案外人安信信托公司已向被告东港鑫天地公司发放贷款；
8、《债权转让协议》，证明案外人安信信托公司将《人民币资金贷款合同》项下的债权及相应的担保转让给原告；
9、《债权转让通知》及邮寄凭证，证明债权转让事宜已经通知债务人被告东港鑫天地公司、担保人被告林德仁和被告缪景云；
10、《东港新天地财富广场租赁合同》（复印件），证明本案《应收账款质押合同》对应的质押权利；
11、《委托代理合同》以及转账凭证、银行流水、发票等，的证明原告为实现债权，支付律师费264，750元；
对于原告出示的证据，各被告未到庭参加诉讼，放弃对证据的质证。
本院认为，原告出示的证据真实，且与本案相关联，能证明本案的事实，对该些证据应予以确认。依据确认的证据，本院查明本案事实如下：
2013年3月6日，案外人安信信托公司与被告东港鑫天地公司签订《人民币资金贷款合同》约定，被告东港鑫天地公司向案外人安信信托公司申请6，800万元的信托贷款，用于偿还股东欠款。案外人上海凯盟投资发展有限公司以自有资金委托案外人安信信托公司设立“安丰（五十四期）贷款”指定用途单一资金信托，向被告东港鑫天地公司提供借款；借款期限为两年，自2013年3月6日起至2015年3月5日止（实际日期以借款借据约定为准）；借款分五期向案外人安信信托公司偿还，分别于2013年6月20日前、2013年12月20日前各归还借款本金100万元，分别于2014年6月20日前、2014年12月20日前各归还借款本金150万元，以及于借款到期日支付剩余本金6，300万元；借款年利率为固定利率11%（在合同有效期内不变），付息日固定为每季度末月20日，并于借款到期日（包括提前到期日）一次性还清剩余本金及利息，如付息日为非工作日，则顺延至下一个工作日，顺延期间正常计收借款利息。合同还约定，被告东港鑫天地公司违反合同约定，不按时足额归还借款本息，即视为违约，案外人安信信托公司应在5个工作日内书面通知被告东港鑫天地公司，并纠正其违约行为，如被告东港鑫天地公司未及时纠正，则案外人安信信托公司有权宣布借款提前到期，要求被告东港鑫天地公司立即偿还合同项下所有到期及未到期的本金、利息和费用；有权要求被告东港鑫天地公司对逾期借款本息总额（包括被宣布全部提前到期的借款本金和利息）按每日1‰支付违约金，并就逾期部分按每日1‰计收逾期利息；案外人安信信托公司为实现债权发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、仲裁费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、律师费等）由被告东港鑫天地公司承担。
2013年2月25日，案外人安信信托公司与被告东港鑫天地公司签订《抵押合同》约定，被告东港鑫天地公司以其名下位于辽宁省东港市“新天地财富广场”4幢、6幢、8幢、13幢、14幢共计86间商铺房产及土地使用权（详见附件清单）为上述《人民币资金贷款合同》项下债务提供抵押担保，担保范围为被告东港鑫天地公司在《人民币资金贷款合同》项下全部债务，即被告东港鑫天地公司应向案外人安信信托公司偿付的6，800万元借款本金、利息（包括逾期利息）、违约金、赔偿金、补偿金、应向案外人安信信托公司支付的与主合同相关的其他款项（包括但不限于有关手续费、电讯费、杂费）、案外人安信信托公司实现相应债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、仲裁费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、送达费、公告费、律师费等）；抵押权与主债务同时存在，主债务清偿完毕，抵押权才消灭；因抵押部门要求，抵押期限登记为自2013年3月1日起至2015年6月1日止，如抵押期限届至，被告东港鑫天地公司未还清主债务的，则案外人安信信托公司依法享有的抵押权不变，且被告东港鑫天地公司应办妥抵押登记手续；《人民币资金贷款合同》项下债权全部或部分转移给第三人的，被告东港鑫天地公司除对未转让的债权继续向案外人安信信托公司提供抵押担保外，同意就转让部分债权继续向该等第三人提供抵押担保，并将积极协助案外人安信信托公司及该等第三人办理法律所要求的抵押变更登记手续。2013年3月3日，案外人安信信托公司与被告东港鑫天地公司办理抵押登记，抵押权人为案外人安信信托公司。
2013年3月7日，案外人安信信托公司与被告东港鑫天地公司签订《应收账款质押合同》约定，被告东港鑫天地公司将其对被告新港公司享有的应收账款债权504，821，230元（被告东港鑫天地公司与被告新港公司签订的《东港鑫天地财富广场租赁合同》项下租金的总额）出质给案外人安信信托公司，为上述《人民币资金贷款合同》项下债务提供质押担保；质权效力及于应收账款本金、所有的担保权利、逾期还款利息、违约金、损害赔偿金等一切从权利以及因应收账款而产生的所有现有或末来和权利、权益和利益；质押担保范围为《人民币资金贷款合同》项下全部支付义务，包括但不限于本金、利息、逾期利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于登记费用、催收费用、诉讼费或仲裁费、财产保全费、执行费、律师代理费、办案费用、公告费、评估费、拍卖费、差旅费等）等；被告东港鑫天地公司同意并确认在恒丰银行鼓楼支行开立名为被告东港鑫天地公司的账户（账号为XXXXXXXXXXXXXXXXXX），用于归集已实现的应收账款资金；被告东港鑫天地公司未在《人民币资金贷款合同》履行期限届满或提前到期时清偿债务，作为质权人的案外人安信信托公司有权依法拍卖、变卖质押的应收账款，以所得的价款优先受偿。2013年3月6日，案外人安信信托公司与被告东港鑫天地公司在中国人民银行征信中心应收账款质押登记公示系统办理了质押登记，质权人为案外人安信信托公司，质押财产价值504，821，230元。2013年3月7日，作为质押权人的案外人安信信托公司和作为出质人的被告东港鑫天地公司共同向被告新港公司出具《质押通知》，告知被告新港公司上述质押事宜，并要求被告新港公司将《东港鑫天地财富广场租赁合同》项下的租金支付至上述指定账户。同日，被告新港公司在收到《质押通知》后出具《质押通知确认书》，确认其已知晓上述质押事宜，确认向《质押通知》所载明的指定账户支付租金等，并承诺在收到质权人关于执行质押协议项下的质押通知后，以质押人指示的方式履行义务。
2013年3月7日，案外人安信信托公司与被告林德仁签订《保证合同》约定，被告林德仁作为保证人为被告东港鑫天地公司于上述《人民币资金贷款合同》项下债务提供连带责任保证担保；保证范围为《人民币资金贷款合同》项下全部债务，即被告东港鑫天地公司应向案外人安信信托公司偿付的6，800万元借款本金、利息（包括逾期利息）、违约金、赔偿金、被告东港鑫天地公司应向案外人安信信托公司支付的其他款项（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）；保证期间为《人民币资金贷款合同》项下债务履行期届满或宣布提前到期日之日后两年止，债务分期履行的，保证期间为最后一期债务履行期届满之日后两年止；且无论案外人安信信托公司是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押、保函、备用信用证等担保方式），不论其他担保是否由被告东港鑫天地公司自己提供，被告林德仁在《保证合同》项下的保证责任均不因此减免，案外人安信信托公司均可以直接要求被告林德仁在其保证范围内承担保证责任；案外人安信信托公司将《人民币资金贷款合同》项下全部债权转让给第三人时，应在债权转让合用签订后及时书面通知被告林德仁，被告林德仁仍应按照《保证合同》对债权受让人承担连带保证责任。被告缪景云作为被告林德仁的配偶，在《保证合同》共有人声明处签字，确认其已知晓保证内容，确认该保证合同的债务为夫妻共同债务，由夫妻共同偿还。
上述合同签订后，案外人安信信托公司于2013年3月7日向被告东港鑫天地公司发放借款6，800万元。在合同履行过程中，被告东港鑫天地公司未按合同约定履行，自2014年第3季度（应于2013年6月20日支付）开始欠付利息，亦未按约于2014年12月20日前归还借款本金150万元。
2014年12月19日，原告与案外人安信信托公司签订《债权转让协议》约定，案外人安信信托公司将对被告东港鑫天地公司在《人民币资金贷款合同》项下的债权全部转让给原告，即《人民币资金贷款合同》项下欠付的借款本金6，450万元，自2014年6月20日至2015年3月6日（《人民币资金贷款合同》实际履行期限届满之日）间应收未收利息及未来的全部利息权益计4，965，245.83元，2014年6月20日至9月20日间产生的未付利息的逾期利息和违约金计317，469元；并确认，上述债权有被告东港鑫天地公司提供的抵押担保和质押担保、被告林德仁和被告缪景云提供的保证担保；案外人安信信托公司应在合同签订后40个工作日内书面通知债务人和担保人。2015年2月3日，案外人安信信托公司将前述债权转让事项及债权金额通知被告东港鑫天地公司、被告林德仁、被告缪景云。
在审理过程中，中国人民银行征信中心应收账款质押登记公示系统显示，本案被告东港鑫天地公司出质的其对被告新港公司享有的应收账款债权504，821，230元的质权人，于2015年12月30日由案外人安信信托公司变更为原告。
另查明，2015年3月15日，为本案诉讼，原告与北京大成（福州）律师事务所签订《委托代理合同》，委托该律师事务所代理原告进行本案诉讼。合同约定，代理期限自合同签订之日起至一审、二审（若有）、执行（若有）终结日止；律师费为264，750元，律师费自合同签订之日起九十日内支付。2015年9月1日，北京大成（福州）律师事务所向原告开具了264，750元的律师费发票。同年9月8日，原告向北京大成（福州）律师事务所支付律师费264，750元。
本院认为，案外人安信信托公司与被告东港鑫天地公司签订的《人民币资金贷款合同》、《抵押合同》、《应收账款质押合同》，案外人安信信托公司与被告林德仁签订的《保证合同》，以及案外人安信信托公司与原告签订的《债权转让协议》系各方当事人真实意思表示，合法有效，各方均应遵守。案外人安信信托公司将其对被告东港鑫天地公司享有的《人民币资金贷款合同》项下的债权以及对被告东港鑫天地公司等享有的担保权利一并转让给原告，并通知了被告东港鑫天地公司、被告林德仁和被告缪景云，该债权转让有效，上述三被告应根据合同约定向原告履行义务。被告东港鑫天地公司在履行《人民币资金贷款合同》过程中未按约还本付息，构成违约，但案外人安信信托公司或原告均放弃宣告借款提前到期的权利，借款期限仍应依约执行，借款期限至2015年3月6日届满。《债权转让协议》确认，被告东港鑫天地公司尚欠借款本金6，450万元、借款期内利息4，965，245.83元（按借款本金和计息时间折算，应于2014年9月20日支付1，756，933.14元、应于2014年12月20日支付1，737，836.04元、应于2015年3月6日支付1，470，476.65元），上述借款本金和借款期内利息被告东港鑫天地公司至今未支付，原告有权向被告东港鑫天地公司主张。但原告主张借款期内利息的金额略高于《债权转让协议》中确认的金额，原告的主张依据不充分，应以《债权转让协议》中载明的借款期内利息为准。《人民币资金贷款合同》对被告东港鑫天地公司不按约还本付息，既约定了逾期利息，又约定违约金，且计算标准为以欠款金额为基准按每日1‰各自计付（折算年利率总计为72%）。《人民币资金贷款合同》所约定的逾期利息和违约金，都是对被告东港鑫天地公司未按约履行合同义务的违约责任承担，叠加承担违约责任且计收比例超高，过分加重了被告东港鑫天地公司的责任，亦有悖法律的规定，应予调整，被告东港鑫天地公司应承担未按期支付《人民币资金贷款合同》项下款项按中国人民银行同期贷款利率的4倍标准计付逾期利息；且按上述标准计付逾期利息已衡量考虑了被告东港鑫天地公司履行合同的情况和违约的状况，已能补偿原告的损失，故不再支持原告违约金的主张。现原告仅主张要求被告东港鑫天地公司承担借款本金中应于2014年12月20日前归还的150万元、应于2014年9月20日支付借款期内利息的逾期利息以及借款期届满之后借款本金和借款期内利息的违约责任，放弃对被告东港鑫天地公司其他时段违约责任的主张，系原告自行处分其权利，应予准许，被告东港鑫天地公司应支付原告相应的逾期利息。《人民币资金贷款合同》约定，被告东港鑫天地公司违约，应承担实现债权发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、仲裁费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、律师费等），现原告为本案诉讼与北京大成（福州）律师事务所签订《委托代理合同》，委托该所派律师代理诉讼，因此产生的律师费应有被告东港鑫天地公司承担，结合《委托代理合同》诉讼阶段的约定以及案件的实际情况，酌定被告东港鑫天地公司应承担的律师费为17.65万元。
案外人安信信托公司与被告东港鑫天地公司签订《抵押合同》，被告东港鑫天地公司将其名下房产及土地使用权为《人民币资金贷款合同》项下债务提供抵押担保，现原告受让《人民币资金贷款合同》项下的债权，依法享有对受让债权提供担保的抵押权，故原告要求被告东港鑫天地公司承担抵押担保责任应予支持。
案外人安信信托公司与被告东港鑫天地公司签订《应收账款质押合同》，被告东港鑫天地公司将其对被告新港公司享有的应收账款债权504，821，230元出质给案外人安信信托公司，为上述《人民币资金贷款合同》项下债务提供质押担保，现被告东港鑫天地公司未履行合同义务，且在审理过程中，该质押的质权人已变更为原告，故被告东港鑫天地公司应向原告承担应收账款质押担保责任。《应收账款质押合同》约定被告新港公司应将其承租新天地财富广场应付的租金支付至被告东港鑫天地公司开立的账户，但未约定该笔支付至指定账户租金的处置方式，且被告新港公司也仅在《质押通知确认函》中确认知悉了质押的情况，确认向上述约定账户支付租金等，并承诺在收到质权人关于执行质押协议项下的质押通知后，以质押人指示的方式履行义务，现被告新港公司支付被告东港鑫天地公司的租金已被质押，质权的实现有法律的规定，被告新港公司是否向上述约定账户支付租金，不影响质权的成立与实现，因此，原告请求判令被告新港公司将承租新天地财富广场的租金支付至指定账户的诉讼请求不予支持。
案外人安信信托公司与被告林德仁签订《保证合同》，被告林德仁为《人民币资金贷款合同》项下债务提供连带责任担保，且合同约定，被告林德仁同意无论案外人安信信托公司是否拥有其他担保或担保是否由被告东港鑫天地公司自己提供，被告林德仁均在合同约定的保证范围内承担保证责任；案外人安信信托公司将《人民币资金贷款合同》项下全部债权转让给第三人，被告林德仁应在收到书面通知后对债权受让人承担连带保证责任。现因被告东港鑫天地公司在履行《人民币资金贷款合同》过程中违约，作为债权受让人的原告要求被告林德仁承担连带保证责任，符合合同的约定和法律的规定；被告缪景云作为被告林德仁的配偶，在《保证合同》中确认该保证合同的债务为夫妻共同债务，承诺共同偿还，亦应对《人民币资金贷款合同》项下的债务承担连带保证责任。被告林德仁、被告缪景云承担保证责任后，有权向被告东港鑫天地公司追偿。
四被告经本院合法传唤，未到庭参加诉讼，本院依法缺席判决。据此，依据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百一十四条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百九十二条、第二百一十九条第二、三款、第二百二十三条第（六）项、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十二条、第三十一条、第五十三条之规定，判决如下：
一、被告东港鑫天地置业有限公司应于本判决生效之日起十日内归还原告恒丰银行股份有限公司福州分行借款本金人民币6，450万元；
二、被告东港鑫天地置业有限公司应于本判决生效之日起十日内向原告恒丰银行股份有限公司福州分行支付利息人民币4，965，245.83元；
三、被告东港鑫天地置业有限公司应于本判决生效之日起十日内向原告恒丰银行股份有限公司福州分行支付借款本金中人民币150万元自2014年12月21日起至2015年3月6日止，应支付利息中人民币1，756，933.14元自2014年9月21日起至2015年3月6日止按中国人民银行同期贷款利率的4倍标准计付的逾期利息，并支付借款本金人民币6，450万元和利息人民币4，965，245.83元自2015年3月7日起至判决生效之日止按中国人民银行同期贷款利率的4倍标准计付的逾期利息；
四、被告东港鑫天地置业有限公司应于本判决生效之日起十日内向原告恒丰银行股份有限公司福州分行支付律师费人民币17.65万元；
五、被告东港鑫天地置业有限公司届期不履行上述第一、二、三、四项付款义务，原告恒丰银行股份有限公司福州分行可以与被告东港鑫天地置业有限公司协议，以其位于辽宁省东港市“新天地财富广场”4幢、6幢、8幢、13幢、14幢共计86间商铺房产及土地使用权（详见附件清单）折价或者拍卖、变卖，以所得价款优先受偿，其价款超过债权数额的部分归被告东港鑫天地置业有限公司所有，不足部分由被告东港鑫天地置业有限公司继续清偿；
六、被告东港鑫天地置业有限公司届期不履行上述第一、二、三、四项付款义务，原告恒丰银行股份有限公司福州分行可与被告东港鑫天地置业有限公司协议，以被告东港鑫天地置业有限公司质押的其对被告东港市新港商业经营管理有限公司的应收账款人民币504，821，230元折价或者拍卖、变卖，以所得价款优先受偿，其价款超过债权部分归被告东港鑫天地置业有限公司所有，不足部分由被告东港鑫天地置业有限公司继续清偿；
七、被告林德仁、被告缪景云对被告东港鑫天地置业有限公司上述第一、二、三、四项债务承担连带清偿责任，被告林德仁、被告缪景云承担保证责任后，有权向被告东港鑫天地置业有限公司追偿；
八、原告恒丰银行股份有限公司福州分行的其他诉讼请求不予支持。
案件受理费人民币393，307.40元，由原告负担人民币3，298.70元，由被告东港鑫天地置业有限公司、被告林德仁、被告缪景云共同承担人民币390，008.70元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。
审 判 长 陆晓峰
代理审判员 施文璋
人民陪审员 傅瑾波
二〇一六年一月十五日
书 记 员 甘 露
附：抵押物清单
序号房屋坐落房屋所有权证号土地证号
1新天地财富广场1066-4（101-301）东港XXXXXXXXXXXXXX（10229）
2新天地财富广场1066-4（102-302）东港XXXXXXXXXXXXXX（10230）
3新天地财富广场1066-4（103-303）东港XXXXXXXXXXXXXX（10231）
4新天地财富广场1066-4（104-304）东港XXXXXXXXXXXXXX（10232）
5新天地财富广场1066-4（112，212，309）东港XXXXXXXXXXXXXX（10237）
6新天地财富广场1066-4（113，213，310）东港XXXXXXXXXXXXXX（10238）
7新天地财富广场1066-4（114，214，311）东港XXXXXXXXXXXXXX（10239）
8新天地财富广场1066-4（115，215，312）东港XXXXXXXXXXXXXX（10240）
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