浙江省东阳市人民法院
民 事 判 决 书
(2017）浙0783民初1680号
原告：中国工商银行股份有限公司东阳支行，住所地：东阳市人民路88号。
法定代表人：楼巧云，行长。
委托代理人：倪飒飒，女，该行工作人员。
被告：浙江超硬磨具有限公司，住所地：东阳市经济开发区歌山北路。
法定代表人：孙黔阳。
被告：丹东日月鑫置业有限公司，住所地：丹东临港产业园区新城区09-37地块。
法定代表人：孙黔阳。
被告：孙黔阳，男，1974年2月25日出生，汉族，住东阳市吴宁街道南市。
被告：吴香君，女，1978年6月28日出生，汉族，住东阳市。
被告：孙旭萍，女，1972年3月23日出生，汉族，住东阳市。
被告：金险峰，男，1971年8月4日出生，汉族，住东阳市。
被告：吕月珍，女，1945年10月10日出生，汉族，住东阳市。
被告：孙翠萍，女，1969年7月13日出生，汉族，住贵州省贵阳市小河区。
被告：马贵生，男，1968年1月12日出生，汉族，住东阳市。
上述被告共同委托诉讼代理人：孙晓红，浙江国翔律师事务所律师。
被告：东阳市露欣实业有限公司，住所地：东阳市白云街道富民路67-1号。
法定代表人：龚淑娟。
被告：龚淑娟，女，1956年1月31日出生，汉族，住东阳市。
被告：张文林，男，1952年6月20日出生，汉族，住东阳市。
被告：张伟锋，男，1980年4月1日出生，汉族，住东阳市。
被告：吕瑛，女，1984年9月6日出生，汉族，住东阳市。
被告：张伟波，男，1984年5月14日出生，汉族，住东阳市。
原告中国工商银行股份有限公司东阳支行与被告浙江超硬磨具有限公司、东阳市露欣实业有限公司、丹东日月鑫置业有限公司、孙黔阳、吴香君、孙旭萍、金险峰、吕月珍、孙翠萍、马贵生、龚淑娟、张文林、张伟锋、吕瑛、张伟波金融借款合同纠纷一案中，原告于2017年1月20日向法院提起诉讼，诉请判令：1、被告浙江超硬磨具有限公司归还原告借款本金29832491.26元及利息842406.07元（利息已算至2016年10月20日，此后利息按合同约定利率计算至实际还清之日止）；2、原告对被告浙江超硬磨具有限公司提供抵押的位于东阳市白云街道江滨南街599号、东阳市白云街道歌山路北466号的房地产[房产证号为东房权证白云字第××、10××10、10××11号，土地证号为东阳市国用（2009）第1-5968号]在33**万元范围内享有优先受偿权；3、被告东阳市露欣实业有限公司、龚淑娟、张文林、张伟锋、吕瑛、张伟波对上述第1项诉讼请求项下全部债务在730万元范围内承担共同还款责任；4、被告丹东日月鑫置业有限公司对上述第1项诉讼请求项下全部债务在3500万元范围内承担连带还款责任；5、被告孙黔阳、吴香君、孙旭萍、金险峰、吕月珍、孙翠萍、马贵生对上述第1项诉讼请求项下全部债务在4000万元范围内承担连带还款责任；6、本案全部诉讼费用由被告承担。本院于同日受理后，决定适用普通程序，并依法组成合议庭。被告吕瑛在答辩期间提出管辖权异议，本院审查后于2017年3月28日作出裁定，驳回被告吕瑛对管辖权提出的异议。本案于2017年5月31日公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人倪飒飒、被告浙江超硬磨具有限公司、丹东日月鑫置业有限公司、孙黔阳、吴香君、孙旭萍、金险峰、吕月珍、孙翠萍、马贵生的委托诉讼代理人孙晓红、被告东阳市露欣实业有限公司、龚淑娟到庭参加诉讼，被告张文林、张伟锋、吕瑛、张伟波经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
本院经审理认定：2015年8月31日，原告与被告浙江超硬磨具有限公司签订了编号为2015年东阳字第1082号《小企业借款合同》，合同约定：被告浙江超硬磨具有限公司向原告借款455万元，借款期限自2015年8月31日至2016年8月30日，借款利率为年利率6.9%等。2015年9月30日，原告与被告浙江超硬磨具有限公司签订了编号为2015年东阳字第1163号《小企业借款合同》，合同约定：被告浙江超硬磨具有限公司向原告借款395万元，借款期限自2015年9月30日至2016年9月21日，借款利率为年利率6.67%等。2015年10月15日，原告与被告浙江超硬磨具有限公司签订了编号为2015年东阳字第1258号《小企业借款合同》，合同约定：被告浙江超硬磨具有限公司向原告借款900万元，借款期限自2015年10月22日至2016年10月21日，借款利率为年利率6.21%等。2015年11月11日，原告与被告浙江超硬磨具有限公司签订了编号为2015年东阳字第1408号《小企业借款合同》，合同约定：被告浙江超硬磨具有限公司向原告借款595万元，借款期限自2015年11月11日至2016年11月10日，借款利率为年利率5.88%等；2015年12月23日，原告与被告浙江超硬磨具有限公司签订了编号为2015年东阳字第01663号《小企业借款合同》，合同约定：被告浙江超硬磨具有限公司向原告借款655万元，借款期限自2015年12月25日至2016年6月17日，借款利率为年利率5.88%等。借款到期后，被告归还了本金157332.99元。2016年9月29日，原告与被告浙江超硬磨具有限公司签订了编号为2016年展字第0056号《借款展期协议》，约定就原借款合同项下的6392667.01元借款本金进行展期，展期期限为2016年6月17日至2016年12月9日，展期后借款年利率为5.66%。上述合同均约定还款方式为按日计息，按月结息，到期利随本清，借款人未按照约定偿还本合同项下借款本息及其他应付款项，构成违约，贷款人有权宣布本合同项下的贷款立即到期，立即收回未偿还款项。借款到期（含被宣布立即到期）借款人未按约偿还的，贷款人有权自逾期之日起按本合同约定的逾期罚息利率计收罚息，对借款人未按时支付的利息，按逾期罚息利率计收复利。
2013年11月5日，原告与被告浙江超硬磨具有限公司签订了编号为2013年押字第0402号《最高额抵押合同》，约定以被告所有的位于东阳市白云街道江滨南街599号、东阳市的房地产为被告在原告处自2013年11月5日至2017年11月4日期间发生的全部债务在3350万元的范围内提供最高额抵押担保，并办理了抵押登记手续，他项权证号为东房他证白云字第0901**、090171、090172号。2014年1月9日，原告与被告东阳市露欣实业有限公司签订了编号为2014年证字第0007号《最高额保证合同》，约定为被告浙江超硬磨具有限公司在原告处自2014年1月9日至2017年1月9日期间全部债务在730万元范围内提供连带责任保证。2014年9月1日，原告与被告丹东日月鑫置业有限公司签订了编号为2014年证字第0895-4号《最高额保证合同》，约定为被告浙江超硬磨具有限公司在原告处自2014年9月1日至2017年8月31日期间全部债务在3500万元范围内提供连带责任保证。2014年9月1日，原告与被告孙黔阳、吴香君签订了编号为2014年共证字第0895-2《最高额保证合同》，与被告吕月珍签订了签订了编号为2014年共证字第0895-1的《最高额保证合同》，与被告孙翠萍、马贵生签订了编号为2014年共证字第0895-3号《最高额保证合同》，分别约定为被告浙江超硬磨具有限公司在原告处自2014年9月1日至2017年8月31日期间全部债务在4000万元范围内提供连带责任保证。2014年12月16日，原告与被告龚淑娟、张文林签订编号为2014年东阳共证字第0216《最高额保证合同》，与被告张伟锋、吕瑛签订编号为2014年东阳共证字第0217《最高额保证合同》，与被告张伟波签订了编号为2014年东阳共证字第0218号《最高额保证合同》，分别约定为被告浙江超硬磨具有限公司在原告处自2014年12月16日至2017年1月9日期间全部债务在730万元范围内提供连带责任保证。2015年8月25日，原告与被告孙旭萍、金险峰签订了编号为2014年证字第0194号《最高额保证合同》，约定为被告浙江超硬磨具有限公司在原告处自2015年8月25日至2017年8月31日期间全部债务在4000万元范围内提供连带责任保证。上述《最高额保证合同》均约定主债权存在物的担保，不论该物的担保是由债务人提供还是由第三人提供，债权人有权要求先承担保证责任，保证人承诺不因此而提出抗辩。
原告依约向被告浙江超硬磨具有限公司发放了上述借款，但被告在借款到期后未归还借款本息及利息，截止2016年10月20日，被告浙江超硬磨具有限公司欠原告借款本金29832491.26元，利息842406.07元。原告催讨无着诉至法院。
本院依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条、第二十一条第一款、第三十一条、第三十三条、第五十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告浙江超硬磨具有限公司于本判决生效后十日内归还原告借款本金29832491.26元，并支付利息842406.07元（利息已算至2016年10月20日，此后利息（罚息、复利）按合同约定利率计算至实际归还之日止）。
二、原告对被告浙江超硬磨具有限公司所有的位于东阳市白云街道江滨南街599号、东阳市的房地产[房产证号为东房权证白云字第××、10××10、10××11号，土地证号为东阳市国用（2009）第1-5968号]拍卖、变卖所得价款在33**万元范围内享有优先受偿权。
三、被告东阳市露欣实业有限公司对上述第一项诉讼请求项下全部债务在730万元范围内承担连带清偿责任。
四、被告龚淑娟、张文林对上述第一项诉讼请求项下全部债务在730万元范围内承担连带清偿责任。
五、被告张伟锋、吕瑛对上述第一项诉讼请求项下全部债务在730万元范围内承担连带清偿责任。
六、被告张伟波对上述第一项诉讼请求项下全部债务在730万元范围内承担连带清偿责任。
七、被告丹东日月鑫置业有限公司对上述第一项诉讼请求项下全部债务在3500万元范围内承担连带清偿责任。
五、被告孙黔阳、吴香君、孙旭萍、金险峰、吕月珍、孙翠萍、马贵生对上述第一项诉讼请求项下全部债务在4000万元范围内承担连带清偿责任。
上述担保人在承担担保责任后，有权向债务人追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费195174元，财产保全费5000元，合计200174元，由被告浙江超硬磨具有限公司负担，被告丹东日月鑫置业有限公司、孙黔阳、吴香君、孙旭萍、金险峰、吕月珍、孙翠萍、马贵生负连带责任。东阳市露欣实业有限公司、龚淑娟、张文林、张伟锋、吕瑛、张伟波连带负担47637元。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省金华市中级人民法院。
审 判 长 楼敏娟
人民陪审员 楼正康
人民陪审员 卢道真
二〇一七年十一月六日
书 记 员 王群英