湖南省道县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）湘1124民初711号
原告：某公司。
经营者：赵裕。
委托诉讼代理人：张天全，湖南道县舂陵法律服务所法律工作者。
被告：杨某。
被告：某某公司。
法定代表人：温岳斌，该公司董事长。
委托诉讼代理人：张志伟，广西理邦律师事务所律师。
原告某公司与被告杨某、某某公司建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2017年3月20日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告某公司的委托诉讼代理人张天全、被告杨某、被告某某公司的委托诉讼代理人张志伟到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告某公司向本院提出诉讼请求：1、解除原被告之间的《建筑器材租赁合同》；2、被告给付所欠原告建筑器材租金31788.5元并支付违约金40053.51元；3、被告赔偿原告材料损失费共计103175元；4、被告承担原告为实现债权所支出的诉讼费、保全费、代理费等费用。事实和理由：2013年10月6日，被告杨某以东方丽都工程需要建筑器材为由，与原告签订了一份《建筑器材租赁合同》。为明确各自权利义务，双方在合同中对租赁材料的租金标准及结算方式、逾期付款违约金计算及未归还器材的赔偿等进行了约定，被告某某公司在该建筑器材租赁合同上盖章确认了双方的约定事项。在合同实际履行过程中，原告按照合同约定向被告的“东方丽都住宅小区1期工程项目”提供了建筑器材，而被告却未按照合同约定按时足额支付租金。在多次催收无果的情况下，原告于2016年3月向人民法院提起了诉讼。2017年2月9日永州市中级人民法院就此案作出了终审判决，了断了双方起诉前的租金和违约金纠纷。但该案并未判决合同终止，被告杨某尚有钢管5099米，扣件5338套至今没有归还。按照原被告签订的建筑器材租赁合同第八条、第十一条的约定，被告应付给原告租金、违约金并向原告赔偿材料损失费用。
被告杨某辩称，对未返还的器材数量无异议，但所有的器材还在工地，是业主不给拆除，并不是不愿返还。
被告某某公司辩称：原告所依据的租赁合同上三建公司的公章并不是三建公司使用的合法公章，该合同与三建公司无关。被告杨某承包了三建公司该工程的脚手架项目，后杨某以个人名义向原告租赁建筑器材，三建公司与杨某系脚手架分包关系，杨某与原告系建筑设备租赁关系，三建公司不是本案的适格被告。
本院经审理认定事实如下：对当事人双方没有争议的事实，本院予以确认。对有争议的事实和证据，本院认定如下：一、有争议的证据有原告举证的如下证据：1、《建筑器材租赁合同》一份，拟证明原告与二被告的合同权利义务关系；2、（2016）湘1124民初395号民事判决书、（2017）湘11民终字第62民事判决书各一份，拟证明原告与二被告的合同关系已被法院生效判决认定；3、《建筑器材租赁行客户结算表》一份，拟证明被告杨某签字确认了原告提供的建筑设备及费用。被告杨某对上述证据无异议，被告某某公司的质证意见:《建筑器材租赁合同》的内容系复印，加盖的三建公司的公章不是公司合法使用的公章，对该合同不矛头认可；判决书的真实性无异议，但判决书中只是在“本院认为”中陈述“但上诉人没有提供旧公章已停止使用或销毁的证据，特别是……仍拒绝提交相关合同查清案件事实”，而“事实认定”中并没有确认，而且我公司会申请对公章的真实性进行鉴定，二份判决书对公章的定性不能作为本案的定案依据；《建筑器材租赁行客户结算表》与三建公司无关，不予质证。《建筑器材租赁合同》，已经永州市中级人民法院（2017）湘11民终字第62号民事判决书确认，本院予以采纳；（2016）湘1124民初395号民事判决书、（2017）湘11民终字第62民事判决书系生效判决，可以作为定案的依据；《建筑器材租赁行客户结算表》，有被告杨某的签名且被告杨某予以认可，本院予以采纳，能证明被告欠原告2016年3月1日至2017年3月8日的租金32869.92元，原告的材料损失费为103175元。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2013年，被告某某公司与道县华盈置业有限公司签订了一份《道县东方丽都住宅小区一期工程湖南省建设工程施工合同》，道县华盈置业有限公司将其开发的道县东方丽都住宅小区一期工程（1#、2#、3#、5#、6＃、7＃、8＃、9＃）发包给被告某某公司施工。合同签订后，被告某某公司委托属下的被告某某公司桂林公司（无法人资格）进行实际施工，被告某某公司桂林公司于2013年9月10日组建了道县东方丽都住宅小区一期工程项目经理部，任命韦锴为项目经理，同时被告某某公司的法定代表人黄洪出具授权委托书，委托韦锴为该工程的项目经理。2013年10月6日，周桂云以发包委托人的身份与被告杨某签订了一份《脚手架工程分包合同》，将被告某某公司东方丽都住宅小区一期工程（1#、3#、6＃）的钢管脚手架工程分包给了被告杨某；2013年11月15日，黄峥奇以发包委托人的身份与被告杨某签订了一份《外架工程分包合同》，将被告某某公司东方丽都住宅小区一期工程（2#、5#）的钢管脚手架工程分包给了被告杨某。2013年10月6日，被告杨某与原告某公司签订了一份《建筑器材租赁合同》，主要约定：被告杨某为承建东方丽都工程向原告租用钢架管约10万米，扣件约5万套，实际数量以发货单为准，租赁时间从2013年10月6日至2014年10月6日止，租赁期满未归还租赁物，租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期；每月10号前交清租金，逾期按每天3‰加收违约金，逾期20天不交付租金，原告有权解除合同；同时还约定了租金的计算方法、租赁物损坏、丢失的赔偿方法，以及担保人为本合同项下的债务承担连带保证责任（包括租金、违约金、赔偿费等）。原告某公司的经营者赵裕、被告杨某在合同上签名，原告某公司加盖了印章；由于原告不放心，被告杨某将《建筑器材租赁合同》交给周桂云到被告三建公司盖章，被告三建公司作为在《建筑器材租赁合同》“乙方”的位置（承租方）上加盖了公章，但该印章与被告三建公司现在使用的印章不一致。合同签订后，原告依约履行了合同条款。
2016年3月7日，原告某公司以杨某、某某公司、某某公司桂林公司为被告向本院起诉，要求被告给付原告2016年2月29日前的建筑器材租金548240.15元，并承担相应的违约责任，以及三被告向原告返还租赁的钢管5099米，扣件5338套。因原告没有诉请要求解除合同，本院以（2016）湘1124民初395号民事判决书判决被告杨某在给付原告建筑器材租金人民币548240.15元，并支付违约金人民币164472.1元，被告某某公司对上述款项承担连带给付责任，而对原告要求返还租赁的钢管5099米，扣件5338套的诉讼请求予以驳回。某某公司不服判决向永州市中级人民法院提出上诉，永州市中级人民法院二审以（2017）湘11民终字第62民事判决书判决：驳回上诉，维持原判。但二审认为：1、某某公司作为在《建筑器材租赁合同》“乙方”的位置（承租方）上加盖公章，应认定其与杨某均为租赁合同的相对方，一审认定某某公司为担保人，与客观事实不符。2、关于合同中某某公司公章的真伪问题。首先上诉人签订租赁合同的相对方是上诉人认可的脚手架施工人，租赁器材流向上诉人承包的工程，并用于项目施工，藤达租赁部有理由相信在合同上加盖公章是某某公司的行为。其次，某某公司虽提供了《印章备案登记表》证实公司印章发生过变更，新、旧公章明显区别是新公章增加了阿拉伯数字编码，但上诉人没有提供旧公章已停止使用或销毁的证据，特别是发现公章被他人冒用情形后却未向公安机关报案，有悖常理，诉讼过程中经一审法院书面通知，该公司仍拒绝提交相关合同查清案件事实。本案中，被告某某公司申请对《建筑器材租赁合同》“乙方”（承租方）的印章与其公司印章是否一致进行鉴定。
原告向本院提交的《建筑器材租赁行客户结算表》，有被告杨某的签名且被告杨某予以认可，证明被告欠原告2016年3月1日至2017年3月8日的租金32869.92元，原告的材料损失费为103175元。
本院认为：本案系建筑设备租赁合同纠纷。原告某公司与被告杨某、某某公司签订的《建筑器材租赁合同》，是双方真实意思的表示，合法有效，双方应按合同的约定履行义务，被告拖欠租金不付，应承担相应的违约责任。被告杨某、某某公司应依合同约定给付所欠原告某公司2016年3月1日以后的租金，原告诉讼请求的租金数额31788.5元，少于《建筑器材租赁行客户结算表》的数额，故对原告诉讼请求的租金31788.5元，本院予以支持，但原告要求违约金40053.51元计算过高，适当予以调整，金额为20026.76元。被告某某公司在《建筑器材租赁合同》上加盖印章的印章与被告某某公司现在使用的印章不一致以及被告某某公司系合同相对方的问题，已经永州市中级人民法院（2017）湘11民终字第62民事判决书认定，被告某某公司应作为合同相对方承担民事责任，故对被告某某公司申请对《建筑器材租赁合同》“乙方”（承租方）的印章与其公司印章是否一致进行鉴定，本院亦不予准许。原告要求被告返还租赁的钢管5099米，扣件5338套，因原告未诉请要求解除合同，合同尚在履行中，对此诉讼请求本院不予支持。原告要求解除原被告之间的《建筑器材租赁合同》并由被告赔偿原告材料损失费共计103175元，因合同约定“逾期20天不交付租金，原告有权解除合同”，原告的材料损失费为103175元也由被告杨某予以认可，对该诉讼请求本院予以支持。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第九十三条、第一百零七条、第一百一十四条、第二百二十六条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第二十九条的规定，判决如下：
原告某公司与被告杨某、某某公司签订的《建筑器材租赁合同》；
二、被告杨某、某某公司在本判决生效后七日内给付原告某公司建筑器材租金人民币31788.5元，并支付违约金人民币20026.76元；
被告杨某、某某公司在本判决生效后七日内赔偿原告某公司建筑器材损失费人民币103175元；
四、驳回原告某公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定期间给付金钱义务，应按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费3399元，减半收取计1700元，财产保全费1270元，由被告杨某、某某公司负担2700元，原告某公司负担270元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省永州市中级人民法院。
审 判 员 范衡兴
二〇一七年六月九日
代理书记员 何亚男
附相关法律条款
《中华人民共和国合同法》
第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》
第二十九条当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。