江西省赣州市章贡区人民法院
民 事 判 决 书
（2018）赣0702民初2836号
原告：赣州银行股份有限公司金元支行，住所地：赣州市章贡区文清路67号。
负责人：张琴，系该银行行长。
委托诉讼代理人：谢泉林（该公司员工），男，1991年11月22日生，住赣州市章贡区。代理权限：特别授权。
委托诉讼代理人：温玮（该公司员工），女，1988年10月2日生，住赣州市章贡区。代理权限：特别授权。
被告：赣州银龙汽车贸易有限公司，住所地：赣州市章贡区客家大道国际汽车城内精品展厅B-8号。
组织机构代码：55849021-3；注册号：360700210021269。
法定代表人：刘承瑛。
被告：赣州市银融实业有限公司，住所地：赣州市章贡区滩儿上路11号银融大厦八楼。
统一社会信用代码：91360700563843060U。
法定代表人：卢斌。
被告：卢斌，男，1981年7月30日生，住赣州市安远县。
被告：叶春良，男，1978年10月31日生，住赣州市安远县。
被告：杜利花，女，1976年9月14日生，住赣州市安远县。
被告叶春良、杜利花的共同委托诉讼代理人：叶礼飞、陈衍文，江西同圆律师事务所律师，代理权限：特别授权。
原告赣州银行股份有限公司金元支行（以下简称为赣州银行金元支行）与被告赣州银龙汽车贸易有限公司（以下简称为银龙公司）、赣州市银融实业有限公司（以下简称为银融公司）、卢斌、叶春良、杜利花金融借款合同纠纷一案，本院于2018年4月17日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告赣州银行金元支行的委托诉讼代理人谢泉林，被告叶春良及被告叶春良、杜利花的共同委托诉讼代理人叶礼飞、陈衍文到庭参加诉讼，被告银龙公司、银融公司、卢斌经法院传票传唤未到庭。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1、由被告银龙公司向原告偿还借款本金400万元，借款逾期利息1036688.29、复利33557.07元（暂计至2017年12月20日，详见利息计算表），其后逾期利息、罚息、复利按合同约定的标准计算至所有款项清偿之日止；2、由被告银融公司、卢斌对上述款项承担连带保证责任，由被告叶春良、杜利花对展期贷款金额400万元承担连带保证责任；3、原告有权对被告银融公司提供的抵押物行使抵押权并优先受偿；4、本案诉讼费、保全费等实现债权的费用由各被告承担。事实与理由：2014年9月12日，被告银龙公司与原告签订了《流动资金借款合同》，约定被告银龙公司向原告借款400万元；借款期限自2014年9月12日至2015年9月12日；借款年利率为9.9%，按季付息，结息日为每季末月的20日；若借款逾期的，原告有权计收罚息，罚息利率为借款利率上浮50%，对未按时支付的利息，按借款罚息利率计收复利。如被告银龙公司逾期，原告可要求被告银龙公司支付逾期利息及复利，并承担诉讼费、律师费以及诉讼过程中产生的其他费用。2014年9月12日，被告银融公司与原告签订《最高额抵押合同》，约定被告银融公司以其所有的位于全南县××大道××的房产提供抵押担保，为被告银龙公司在2014年9月12日至2017年9月12日期间向原告的借款提供最高额为756.7万元的抵押担保，担保范围包括主合同项下的主债权本金、利息（含罚息、复利）等。2014年9月12日，双方就上述抵押物办理了抵押登记。2015年9月8日，被告银融公司、卢斌与原告分别签订了《最高额保证合同》，约定在400万元内承担连带责任保证。2014年9月12日，被告叶春良、杜利花与原告签订《最高额保证合同》，约定在400万元内承担连带责任保证。合同签订后，原告依约发放了借款，但被告银龙公司未依约还款，被告银融公司、卢斌、叶春良、杜利花未承担连带清偿责任。原告催收未果。
被告银龙公司、银融公司、卢斌未答辩及未提交证据。
被告叶春良、杜利花辩称，被告叶春良、杜利花的保证期限已过，无需承担保证责任。原告与被告叶春良、杜利花签订的《最高额保证合同》约定债务发生的期间为2014年9月12日至2015年9月12日，保证期间为二年，原告发放的借款记载到期日为2015年9月11日，故本案主债务履行期届满之日为2015年9月12日，保证到期日为2017年9月12日。原告现在才提起诉讼，本案已过保证期间。
经审理查明：2014年9月12日，原告（贷款人，乙方）与被告银龙公司（借款人，甲方）签订《流动资金借款合同》，约定借款用于购货；借款金额为400万元；借款期限自2014年9月12日至2015年9月12日，共计12个月；借款为受托支付；借款利率9.9%（同期基准利率上浮65%），按季缴息，结息日为每季末月20日，逾期加收50%，挪用加收100%；还本方式为一次还款；借款自实际放款日起按日计息（日利率=年利率/360），借款到期，利随本清；借款到期后，如甲方未依约定偿还本金及利息，乙方有权要求甲方限期清偿，或用甲方在乙方处设立的所有账户上资金进行冲抵，同时对逾期贷款在约定利率基础上加收利息，对未支付的利息计收复利；甲方违约时，应无条件向乙方清偿借款本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金，并承担乙方为实现债权所支出的仲裁、诉讼、律师费和所有其他应付费用等。2014年9月12日，原告（乙方，抵押权人）与被告银融公司（甲方，抵押人）签订《最高额抵押合同》，约定担保的债务人为被告银龙公司；抵押物为房产，位于全南县××大道××；担保主债权的种类为贷款；担保主债权以的最高限额为756.7万元；债务发生的期间（决算期）自2014年9月12日至2017年9月12日；抵押担保的范围包括但不限主债权项下的本金、利息、复利等。双方就被告银融公司提供的抵押物于2014年9月12日办理了抵押登记，他项权证记载抵押物为全南县××道（产权证号：00××03、00××02、00××01、00××00、00××04）。同日，被告银融公司、卢斌、叶春良、杜利花（保证人，甲方）与原告（债权人，乙方）分别签订《最高额保证合同》，约定被保证债务人为被告银龙公司；被保证的主债权为贷款；被保证的主债权数额为400万元；债务人履行债务的期限自2014年9月12日至2015年9月12日；保证期间为二年；保证方式为连带责任保证；担保的范围包括但不限于主合同项下的债权本金、利息、罚息、复利等。合同签订后，原告于2014年9月12日发放贷款400万元。2015年9月8日，原告（乙方，贷款人）与被告银龙公司（甲方，借款人）签订《贷款展期协议书》，约定双方签订的上述《流动资金借款合同》项下的借款本金协议展期还款；展期金额为400万元；展期期限自2014年9月12日至2015年9月12日调整为2015年9月8日至2016年9月8日；展期期间利率按年利率10%计息；一次性还款。同日，被告银融公司、卢斌向原告出具连带担保责任声明书，声明为上述展期协议项下的债务提供连带保证担保。展期后，被告银龙公司自2016年3月21日开始逾期未还款，被告银融公司、卢斌、叶春良、杜利花未承担连带清偿责任。原告多次催收未果，致诉。
另查明，原告曾于2017年1月24日向本院提起诉讼，要求被告银龙公司归还本案借款并由被告银融公司、卢斌承担连带担保责任，由被告银融公司承担抵押担保责任。
上述事实，有原告与被告叶春良、杜利花的陈述及原告提交并经本院庭审审核的《流动资金借款合同》、《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》、他项权证、连带担保责任声明书、《贷款展期协议书》、借款借据等证据证实，足以认定。
本院认为，原告与被告银龙公司之间存在合法有效的金融借贷法律关系，应受法律保护。原告提供借款后，被告银龙公司未依约还款，其行为违约，应当承担相应的违约责任。现原告要求被告银龙公司归还本付息之诉请，符合法律规定，本院予以支持。根据中国人民银行《关于人民币贷款利率有关问题的通知》有关规定，逾期罚息利率可在原贷款利率水平上加收30%-50%。本案借款合同中约定的逾期还款利息加收50%的条款符合规定。按照中国人民银行《人民币利率管理规定》及《关于人民币贷款利率有关问题的通知》的相关规定，对贷款期内不能按期支付的利息按贷款合同利率计收复利，复利的计算基数应仅为正常利息即合同期内的应付利息，不包括逾期利息。因此，对借期内按贷款合同利率计收复利，本院予以支持；对借期期满后的逾期利息计收复利，本院不予支持。被告银融公司、卢斌为本案借款提供连带保证担保，在被告银龙公司未依约还款的情况下，原告在保证期间要求被告银融公司、卢斌承担连带清偿责任，本院予以支持。被告银融公司、卢斌承担连带清偿责任后，有权向被告银龙公司追偿。被告叶春良、杜利花为被告银龙公司履行债务的期限自2014年9月12日至2015年9月12日（决算期），担保期间为二年，因此，担保的主合同应为涉案《流动资金借款合同》。2015年9月8日，原告与被告银龙公司签订了《贷款展期协议书》，延长了还款期限，仅征得被告银融公司、卢斌的书面同意，并未征得被告叶春良、杜利花的书面同意，根据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国担保法>若干问题的解释》第三十条第二款之规定“债权与债务对主合同履行期限作了变动，未经保证人书面同意的，保证期间为原合同约定的或者法律规定的期间”，原告应在《流动资金借款合同》项下产生的债务所规定的诉讼时效期间行使担保权，但原告并未在该期间行使该权利，因此，被告叶春良、杜利花抗辩称已过担保期限的意见，本院予以采信。被告银融公司为本案债务提供最高额抵押担保，并应抵押物办理了抵押登记，现原告要求对抵押物行使抵押权并优先受偿之诉请，本院予以支持，但担保的范围应以最高额756.7万元为限。被告银龙公司、银融公司、卢斌经本院传票传唤未到庭，本院依法可以缺席判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第四十六条、第五十三条、第五十九条，《最高人民法院关于适用<中华人民共和国担保法>若干问题的解释》第三十条第二款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、由被告赣州银龙汽车贸易有限公司于本判决生效之日起七日内归还原告赣州银行股份有限公司金元支行借款本金400万元；
二、由被告赣州银龙汽车贸易有限公司于本判决生效之日起七日内支付原告赣州银行股份有限公司金元支行利息（以400万元为基数，自2016年3月21日至2016年9月8日，按照年利率10%计息，该部分欠付利息可计算复利；按照罚息利率即年利率15％从2016年9月9日起计收至款清之日止，利随本清）；
三、由被告赣州市银融实业有限公司、卢斌对上述被告赣州银龙汽车贸易有限公司的第一、二项的给付义务，承担连带清偿责任。被告赣州市银融实业有限公司、卢斌承担连带清偿责任后，有权向被告赣州银龙汽车贸易有限公司追偿；
四、若被告赣州银龙汽车贸易有限公司届期未履行上述第一、二项的给付义务，原告赣州银行股份有限公司金元支行有权对被告赣州市银融实业有限公司抵押的房产【全南县××大道××（产权证号：00××03、00××02、00××01、00××00、00××04）】行使抵押权，就该房产折价或拍卖、变卖方式取得的价款在最高额756.7万元抵押权利价值范围内优先受偿；
五、驳回原告赣州银行股份有限公司金元支行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费47292元，由被告赣州银龙汽车贸易有限公司、赣州市银融实业有限公司、卢斌负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于江西省赣州市中级人民法院。
审 判 长 薛春娟
人民陪审员 张兆波
人民陪审员 梁唯清
二〇一八年八月六日
法官 助理 叶昌兰
书 记 员 吴方凯