江苏省兴化市人民法院
民 事 判 决 书
(2016)苏1281民初3648号
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司兴化市支行，住所地兴化市英武中路70、72、74号海德国际8号B幢。
负责人闾××行长。
委托代理人邹鸣、黄海健，江苏邦兴律师事务所律师。
被告钱有凤。
被告葛广严。
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司兴化市支行（以下简称兴化邮政银行）诉被告钱有凤、葛广严金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，于2016年6月21日公开开庭进行了审理。原告委托代理人邹鸣到庭参加诉讼，被告钱有凤、葛广严经本院传票传唤，无正当理由未到庭。本案现已审理终结。
原告兴化邮政银行诉称，2013年5月16日，我行与被告钱有凤签订《个人最高额综合授信合同》一份，合同约定，在2013年5月16日至2018年5月16日期间，我行向被告钱有凤提供最高2276800元的贷款额度。2015年3月20日，我行向钱有凤发放贷款1200000元，借款期限二年，年利率7.36%，还款方式为阶段性等额本息还款法。被告钱有凤、葛广严以其位于兴化市南郊嘉鸿豪庭19幢301室和兴化市花园居委会楚水湾雅居三期17号二层住宅房提供抵押担保，并办理了抵押物登记。后被告钱有凤未按约定期限还款，截止2016年4月20日，尚欠我行借款本金1199932.70元及利息24773.71元。现诉请判令：1、被告钱有凤、葛广严立即偿付借款本金1199932.70元及利息（截止2016年4月20日的利息为24773.71元，自2016年4月21日起至实际还款之日止，按年利率11.04%计算）、律师代理费69000元；2、原告对被告钱有凤、葛广严所有的位于兴化市新区南郊嘉鸿豪庭19幢301室和兴化市花园居委会楚水湾雅居三期17号二层住宅房拍卖或变卖所得款项享有优先受偿权；3、两被告承担本案诉讼费用。
被告钱有凤、葛广严未答辩、举证。
原告为证明其主张，向本院提交了下列证据：1、《个人最高额综合授信合同》1份、《个人最高额抵押合同》2份，证明2013年5月16日至2018年5月16日，原告给予钱有凤的授信额度为2276800元；两被告以其所有的位于兴化市新区南郊嘉鸿豪庭19幢301室和兴化市花园居委会楚水湾雅居三期17号二层住宅房为其借款提供抵押担保；2、房屋他项权证2份，土地他项权证1份，证明两被告为抵押物依法办理了抵押登记；3、《个人额度借款合同》、个人额度借款支用单、贷款放款借据各1份，证明两被告在2015年3月20日向原告借款1200000元，借款期限2年，年利率7.36%，逾期利率为11.04%，原告已按约定将上述款项发放给两被告；4、还款计划表、还款情况一览表各1份，证明两被告已偿还贷款本金67.30元，偿还利息67968.12元，截止2016年4月20日，两被告尚欠本金1199932.70元，利息247734.20元；5、两被告结婚登记证复印件1份，证明两被告是夫妻关系；6、贷款提前到期通知书1份、照片2份，证明两被告未按时偿还借款本息，原告于2016年4月5日通知两被告合同项下的借款本息提前到期，要求两被告在2016年4月12日前全部偿还，通知张贴于两被告经营的公司门前；7、委托代理合同1份，证明原告为本次诉讼支付律师代理费69000元。
原告提交的证据，本院经审核认为，被告未到庭质证，应视为对质证权利的放弃，且证据上有各方当事人的签名、盖章和相关登记部门的公章，本院对证据的真实性、合法性、关联性予以确认。
经审理查明，2013年5月16日，原告与被告钱有凤签订一份《个人最高额综合授信合同》，合同约定，在2013年5月16日至2018年5月16日期间，原告给予钱有凤的授信额度为2276800元。同日，原告与被告钱有凤签订《个人额度借款合同》1份，合同约定，本合同系《个人最高额综合授信合同》项下的单项业务合同，本合同的借款额度为1200000元，借款人可以在额度支用期内循环使用该额度，该额度的存续期最长为10年，每笔借款的期限以借据记载为准；利率、还款方式均以《个人额度借款支用单》中的约定为准，逾期利率在执行利率的基础上上浮50%，对应付未付利息，计收复利；如借款人发生违约情况，原告有权宣布债务提前到期；贷款人为实现债权所支付的诉讼费、律师代理费等由借款人承担。2013年5月16日，原告与被告钱有凤、葛广严签订2份《个人最高额抵押合同》，合同约定，钱有凤、葛广严以其共有的位于兴化市新区南郊嘉鸿豪庭19幢301室和兴化市花园居委会楚水湾雅居三期17号二层住宅房对被告钱有凤上述《个人额度借款合同》项下的借款提供抵押担保；债务人不履行主合同项下到期债务或被宣布提前到期的债务，或违反主合同其他约定的，原告有权处分抵押物。抵押财产均办理了抵押登记。2015年3月20日，被告钱有凤向原告申请借款1200000元，《个人额度借款支用单》约定，借款期限从2015年3月20日至2017年3月20日，年利率7.36%，还款方式为阶段性等额本息还款法，即前12个月每月只归还利息，第13个月起，按等额本息还款法归还贷款。原告于当日向钱有凤发放贷款1200000元，钱有凤向原告出具了借款借据。但被告钱有凤未按时足额偿还本息，只偿还本金67.30元，利息67968.12元。2016年4月5日，原告向被告钱有凤、葛广严发出通知书，通知载明，因钱有凤违约，依据合同约定，宣布贷款提前到期，要求钱有凤、葛广严于2016年4月12日前偿还借款本息，并将通知张贴于两被告经营的公司门前。但钱有凤未按通知要求履行还款义务。截止2016年4月20日，两被告尚欠本金1199932.70元，利息247734.20元
另查，钱有凤、葛广严系夫妻关系，债务发生在夫妻关系存续期间。
本院认为，1、原、被告间签订的借款合同、担保合同系双方当事人的真实意思表示，且内容不违反法律、行政法规的禁止性规定，合法有效。2、被告钱有凤未按合同约定履行还款义务，已构成违约，按照合同约定，原告有权宣布贷款提前到期，故原告要求钱有凤偿还全部款项的请求符合合同约定，本院予以支持。3、被告葛广严与钱有凤系夫妻关系，债务发生在夫妻关系存续期间，该笔债务应为夫妻共同债务，被告葛广严依法应承担共同偿还责任。4、被告钱有凤、葛广严提供了房屋抵押担保，并办理了抵押物登记，原告依法对抵押物的拍卖、变卖款项享有优先受偿权。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，最高人民法院《关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释(二)》第二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告钱有凤、葛广严于本判决生效后三日内偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司兴化市支行借款本金1199932.70元及利息（截止2016年4月20日的利息为247734.20元；自2016年4月21日起至实际给付之日止，按年利率11.04%计算罚息）、律师代理费69000元。
二、原告对被告钱有凤、葛广严设定抵押的位于兴化市新区南郊嘉鸿豪庭19幢301室和兴化市花园居委会楚水湾雅居三期17号二层住宅房拍卖或变卖所得价款享有优先受偿权。
如果未按本判决指定的期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费15822元，由两被告共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省泰州市中级人民法院。同时按《诉讼费用交纳办法》预交上诉费（户名：江苏省泰州市中级人民法院；开户行：农行泰州海陵支行；帐号：10×××68）。
审 判 长 陆传美
人民陪审员 孙爱明
人民陪审员 梅宏健
二〇一六年六月二十七日
书 记 员 仲雨婷