重庆市巫山县人民法院
民 事 判 决 书
(2017)渝0237民初3022号
原告：重庆农村商业银行股份有限公司巫山支行，住所地重庆市巫山县高唐街道广东东路258号，统一社会信用代码91500237621174556B。
负责人：龙太清，行长。
委托诉讼代理人：段昌辉，男，1987年3月23日出生，该行职工。
被告：翁声利，男，1971年11月22日出生，住重庆市巫山县。
被告：杨小平，女，1975年4月12日出生，住重庆市巫山县。
被告：翁发毅，男，1983年6月14日出生，住重庆市巫山县。
被告：王升萍，女，1985年9月18日出生，住重庆市巫山县。
被告翁发毅、王升萍的委托诉讼代理人：曹建东(系特别授权)，重庆市巫山县维正法律服务所法律工作者。
原告重庆农村商业银行股份有限公司巫山支行(以下简称“农商行巫山支行”)与被告翁声利、杨小平、翁发毅、王升萍金融借款合同纠纷一案，本院于2017年10月1日立案受理后，依法适用普通程序，于2017年12月27日、2018年4月25日公开开庭进行了审理。第一次开庭审理时，原告农商行巫山支行的委托诉讼代理人段昌辉到庭参加诉讼，被告翁声利、杨小平、翁发毅、王升萍经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。第二次开庭审理时，原告农商行巫山支行的委托诉讼代理人段昌辉，被告翁发毅、王升萍及其委托诉讼代理人曹建东到庭参加诉讼，被告翁声利、杨小平经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告农商行巫山支行向本院提出诉讼请求：1.判令被告翁声利、杨小平立即偿还原告借款本金48万元及利息(其中本金为30万元的利息从2015年3月11日起至2016年3月8日止按年利率8.025%计算，从2016年3月9日起至还款之日止按年利率12.0375%计算；另18万元的利息从2015年3月16日起至2016年3月12日止按年利率8.025%，从2016年3月13日起至还款之日止按年利率12.0375%计算)；2.判令被告翁发毅、王升萍承担连带偿还责任；3.判令原告对被告翁声利所有的产权证号为XX号房屋享有优先受偿权；4.本案诉讼费由被告承担。事实及理由：2015年3月11日，被告翁声利、杨小平在原告处借款30万元，到期日为2016年3月8日，约定年利率为8.025%。2015年3月16日，被告翁声利、杨小平再次向原告借款18万元，到期日为2016年3月12日，年利率仍为8.025%。同时约定由被告翁发毅、王升萍对两笔借款承担连带保证责任，由被告翁声利用其自有的产权证号为XX号的房屋为该笔贷款提供抵押担保。借款到期后，经原告多次催要，被告以各种理由进行推脱。为维护原告的合法权益，现提起如前诉请，请求支持原告的诉讼请求。
被告翁发毅、王升萍辩称，经西南政法大学司法鉴定中心对原告提交的《担保承诺书》和《个人最高额循环贷款合同》上的签名和捺印进行司法鉴定，该签名和指印均不是被告翁发毅、王升萍所签所捺，被告翁发毅、王升萍并未给被告翁声利的借款提供担保，不应承担保证责任，请求依法驳回对被告翁发毅、王升萍的诉讼请求，因此产生的鉴定费应由原告方承担。
被告翁声利、杨小平未提出答辩意见，在举证期限内也未向本院提交证据材料。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了举证，原告农商行巫山支行提交的身份证复印件、结婚证复印件、重庆农村商业银行个人贷款申请及资料提供表、房地产抵押价值确认书、房屋抵押承诺书、XX号房地产权证、重庆市房地产抵押合同、XX号房地产权证(抵押专用)、个人最高额循环贷款合同、个人贷款支用单、借款借据，被告翁发毅、王升萍提交的西南政法大学司法鉴定中心[2018]鉴字第0514号司法鉴定意见书、重庆增值税普通发票，可以作为认定案件事实的依据。
根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院确认事实如下：
2013年3月26日，被告翁声利与原告农商行巫山支行签订了《个人最高额循环贷款合同》，其中在合同通用条款的最高额抵押担保部分约定当借款人未按合同约定履行其债务时，无论贷款人对本合同项下的债权是否拥有其他担保(包括但不限于保证、抵押、质押等担保方式)，贷款人均有权直接要求抵押人在其担保范围内承担担保责任。在合同的最高额保证担保部分约定了保证人的保证为连带责任保证，保证期间为本合同债务还款期限或分期还本期限届满之日起两年，当借款人未按合同约定履行其债务时，无论贷款人对本合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押、��押等担保方式），贷款人均有权直接要求保证人在其担保范围内承担担保责任。在合同的特别条款部分约定了贷款额度为48万元，借款人未按本合同约定期限归还贷款的罚息利率为在贷款利率上加收50%。被告翁声利作为借款人和抵押人在合同上签名并捺印。2013年3月26日，被告翁声利与原告农商行巫山支行签订了《重庆市房地产抵押合同》，约定由被告翁声利用其位于巫山县，建筑面积为247.50平方米的房屋提供抵押担保，双方于同日到巫山县国土资源和房屋管理局办理了抵押登记，XX房地产权证（抵押专用）载明：抵押权人农商行巫山支行，抵押人翁声利，抵押房地产坐落于重庆市巫山县。被告杨小平在房屋抵押承诺书上签字并捺印。借款时，被告翁声利与被告杨小平系夫妻关系。
2015年3月9日，被告翁声利申请支用贷款30万元，2015年3月11日，原告农商行巫山支行发放了贷款30万元，借款借据上载明的到期日为2016年3月8日，约定的利率为年利率为8.025%，借款用途为进货。2015年3月16日，被告翁声利再次申请支用贷款18万元。2015年3月16日，原告农商行巫山支行发放了贷款18万元，借据上载明的到期日为2016年3月12日，约定的利率为年利率为8.025%，借款用途为进货。两笔借款到期后，被告翁声利未能偿还借款本息。
本案在审理过程中，被告翁发毅、王升萍申请对原告所提交的《个人最高额循环贷款合同》、《担保承诺书》上翁发毅的签名是否为其本人书写，指纹是否为其本人所盖，王升萍的签名是否为其本人书写进行司法鉴定，本院遂委托西南政法大学司法鉴定中心进行鉴定。该中心作出的[2018]鉴字第0514号司法鉴定意见书载明的鉴定意见如下：1.“2013年3月10日”保证担保人(签章)署名“翁发毅”的《担保���诺书》原件上署名字迹不是翁发毅所写，同部位押名指印不是翁发毅的指纹所捺印。2.“2013年3月26日”保证人(丙方)署名“翁发毅”、借款人（乙方）“翁声利”的《个人最高额循环贷款合同》原件上“翁发毅”的字迹不是翁发毅所写，同部位押名指印不是翁发毅的指纹所捺印。3.倾向认定“2013年3月28日”保证担保人署为“王升萍”的《担保承诺书》原件上“王升萍”字迹不是王升萍所写。被告翁发毅支付了鉴定费9000元。
本院认为，原告农商行巫山支行与被告翁声利签订的《个人最高额循环贷款合同》，系合同双方的真实意思表示，内容未违反法律、行政法规的禁止性规定，合同合法有效，对双方当事人具有拘束力，原、被告均应按照合同约定享有相关权利并履行相应义务。原告农商行巫山支行按照合同约定向被告翁声利提供了借款，被告翁声利在借款到期后，未按约定偿还借款本息，其行为已构成违约，理应承担相应的民事责任。因该笔借款发生在被告翁声利、杨小平的婚姻关系存续期间，借款用于家庭经营活动，故应认定为夫妻共同债务，由被告翁声利、杨小平共同负责偿还。因此，原告农商行巫山支行要求被告翁声利、杨小平立即偿还借款本金48万元及利息(其中本金为30万元的利息从2015年3月11日起至2016年3月8日止按年利率8.025%计算，从2016年3月9日起至还清之日止按年利率12.0375%计算；另18万元的利息从2015年3月16日起至2016年3月12日止按年利率8.025%，从2016年3月13日起至还款之日止按年利率12.0375%计算)的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。《中华人民共和国物权法》第一百七十六条的规定，被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债权人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保���权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求担保人承担保证责任。故原告农商行巫山支行要求对抵押房产享有优先受偿的权利的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。
西南政法大学司法鉴定中心出具的司法鉴定意见了明确载明《个人最高额循环贷款合同》和《担保承诺书》上翁发毅的签名并非其本人所签，指印也非其本人所捺印，《担保承诺书》王升萍的签名并非其本人所书写，即翁发毅、王升萍并未作出给被告翁声利的借款提供担保的意思表示，因此该《个人最高额循环贷款合同》和《担保承诺书》对翁发毅、王升萍不发生法律效力，原告农商行巫山支行要求被告翁发毅、王升萍承担连带责任的诉讼请求，不符合法律规定，本院不予支持。另被告翁发毅支出的鉴定费9000元，由原告农商行巫山支行承担。
依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十六条、第一百八十七条《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、由被告翁声利、杨小平于本判决生效后十日内，偿还原告重庆农村商业银行股份有限公司巫山支行借款本金48万元及利息(其中本金为30万元的利息从2015年3月11日起至2016年3月8日止按年利率8.025%计算，从2016年3月9日起至还清之日止按年利率12.0375%计算；另18万元本金的利息从2015年3月16日起至2016年3月12日止按年利率8.025%，从2016年3月13日起至还款之日止按年利率12.0375%计算)。
二、原告重庆农村商业银行股份有限公司巫山支行对登记在被告翁声利名下，位于重庆市巫山县的抵押房屋享有优先受偿的权利。
三、驳回原告重庆农村商业银行股份有限公司巫山支行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费9378元，鉴定费9000元，共计18378元，由被告翁声利、杨小平负担9738元，由原告重庆农村商业银行股份有限公司巫山支行9000元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第二中级人民法院(地址：重庆市万州区五桥百安大道506号，邮编：404020)。同时，按照国务院《诉讼费用交纳办法》的规定交纳上诉案件受理费。递交上诉状并收到本院预交上诉费通知书后应当及时预交上诉案件受理费。未在本院预交上诉费通知书指定的期限内预交上诉案件受理费又未提出缓交、减交、免交申请的，按自动撤回上诉处理。
双方当事人在法定上诉期内均未提出上诉或仅有一方上诉后又撤回的，本判决发生法律效力。当事人应自觉履行本判决的全部义务。一方不履行的，权利人可以向本院申请强制执行。申请执行的期间为二年，该期间从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。
审 判 长 陈 丽
人民陪审员 艾明荣
人民陪审员 王大武
二〇一八年四月二十五日
书 记 员 方奎宁
尚维洪