黑龙江省讷河市人民法院
民 事 判 决 书
（2015）讷民初字第1198号
原告许某某，男，1989年3月23日出生，汉族，无职业，住黑龙江省讷河市。
委托代理人刘春，内蒙古讷谟尔律师事务所律师。
委托代理人许世广，男，1975年2月9日出生，汉族，农民，住黑龙江省讷河市。
被告赵某甲，女，1989年5月9日出生，汉族，药店职员，住黑龙江省讷河市。
委托代理人张征鸿，男，1963年11月13日出生，汉族，农民，住黑龙江省讷河市。
委托代理人：李树维，黑龙江李树维律师事务所律师。
原告许某某诉被告赵某甲离婚纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，不公开开庭进行了审理，原告许某某及其委托代理人刘春、许世广，被告赵某甲及其委托代理人张征鸿、李树维到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告许某某诉称：原、被告经他人介绍于2014年5月19日登记结婚，二人均系再婚。结婚前，被告向原告索要彩礼款20,000.00元及万足金金项链一条、戒指一枚，婚后不久，原告发现被告行为不端，2015年年初，原告发现被告平板电脑中储存着与他人开房的不雅照片若干张，后又发现被告与一男子有婚外情，双方为此发生矛盾，被告承认与他人通奸事实，但拒绝改正，为此，原告诉至法院，请求：1、离婚；2、被告返还彩礼款20,000.00元；3、被告返还价值17,000.00元的万足金金项链一条、价值1,500.00元的黄金戒指一枚。
被告赵某甲辩称：1、被告同意离婚，但离婚原因是原告有外遇，想离婚达到与他人结婚的目的。2、原、被告结婚时原告仅出资2万元，答辩人娘家花了很多钱，原告要求返还彩礼不符合法律规定。3、原告诉讼请求的金戒指不存在，金项链价值不值17,000.00元，项链属于个人随身饰品，被告不同意返还。4、原、被告共同出资购买了77.88平方米价值325,538.00元的楼房，虽然用的是原告名，但双方共同出资、共同装修，应作为共同财产按照出资比例进行分割。现该房已交房款290,000.00元，还差30,000.00元未交。购楼女方出资140,000.00元，装修花50,000.00元，答辩人共计支出190,000.00元。5、婚姻存续期间，土地承包费收入8,000.00元，原告干活收入200,000.00元，应按共同财产分割。
原告许某某为证明其诉讼主张，向本院提供的证据如下：
证据一、结婚证一份。证明原、被告婚姻关系。
被告对于原告提供的证据一无异议，本院予以采信。
证据二、万鑫金店以旧换新凭证一份。证明在结婚之前，原告给被告买的金项链，原重量是22.5g加上1.26g，补料26.39g，总重48.89g。另在婚前原告给被告买了价值1500元的金戒指，但现在手中并无发票。
被告对原告提供的证据二有异议，认为项链在以旧换新的时候被告支付8,500.00元，所以不同意返还；被告没有看到原告所述的金戒指。本院认为，原、被告2014年5月19日办理结婚登记，2014年5月20日举行仪式，项链以旧换新时间是2014年4月15日，被告称其支付项链价款但未提供证据，且项链以旧换新时间发生在二人结婚前，根据日常经验法则，原告提供的证据二客观、真实，本院予以采信。
证据三、证人孙某某出庭作证证言。证人证言内容：原告家在证人孙某某处购买楼房，楼房款为原告交纳，目前尚欠楼款80,000.00元，有原告出具的欠条。楼总价值300,000.00多元，具体记不清了。
被告对原告提供的证据三有异议，认为证人所述欠楼款80,000.00元不属实，楼房总价320,000.00元，交290,000.00元，还欠30,000.00元。经法院到弘苑小区售楼处调查，在原告购楼帐面，帐面情况：2014年2月23日交40,000.00元，2014年5月25日交50,000.00元，2014年11月4日交150,000.00元，2015年11月14日交款81,153.00元（该笔付款方式包括1,153.00元的入户费及许某某出具的80,000.00元欠条）。由此证明该证据真实、合法，可以认定尚欠80,000.00元购楼款的事实，本院对该证据予以采信。
证据四、证人唐某某出庭作证证言。证人证言内容：唐某某和原告的兄弟是朋友关系，不认识被告，结婚的时候才见到。结婚前原告哥哥找唐某某给原告借钱，唐某某借给原告5万元，他们说是结婚买楼用，有欠条。借钱是2014年5月23日，他们结婚的具体时间唐某某记不清。钱是婚前借的。借钱之前跟唐某某打的招呼，23日出的条。
证据五、证人卢某某出庭作证证言。证人证言内容：卢某某是通过原告的哥哥认识的原告，不认识被告。在原告给唐某某的欠据中卢某某是担保人。2014年5月下旬的时候，原告向唐某某借款5万元，当时唐某某和卢某某在一起，卢某某做的担保。借这5万元好像是结婚买楼，好像是结婚之后借的。是仪式之后借款，在原告哥哥家中借的钱，被告不在场，现在钱还没还我也不清楚。
被告对原告提供的证据四、证据五均有异议，认为证据四中证人证某某，不能采信，退一步讲，欠款被告不知情，即使欠款真实也不是共同债务，谁借的谁还，并且原告在上次庭审并未提出此欠款，在共同生活中也没有说过。本院认为，二个证人证言存在矛盾，且第一次开庭笔录中原告陈述该款为其哥哥为其支付的，与证人的证言又自相矛盾，因此，本院对对原告提供的证据四、证据五不予采信。
证据六、收据3张、欠据1张、入户收据7张。证明应交购楼款320,000.00元，已交240,000.00元，2014年2月23日交40,000.00元，2014年5月25日交50,000.00元，2014年11月4日交150,000.00元，欠开发商80,000.00元，欠款月利息8厘，交入户款5,061万元，合计325,061.00元。2014年5月25日付的购楼款50,000.00元是来源于卢某某做中间人在唐某某处借款。
被告对原告提供的证据六中交款金额和时间无异议，但认为：2014年2月23日交的款是被告出资，2014年5月25日交款来源是被告接礼30,000.00元加上改口费10,000.00元，还有第一笔拿了50,000.00元剩余款10,000.00元；2014年11月4日交款是原告出资。原告少说了一笔交楼款50,000.00元，2015年1月9日原告交楼款缺少资金，当时原告向被某某借款80,000.00元，因被某某当时只有50,000.00元，所以借原告50,000.00元，购楼款中被告出资140,000.00元。对入户费5,061.00元无异议。本院认为，对于2014年5月25日交纳的房款，因原告、被告都认为是自己方出资，但均没有充足证据证明，应认定共同出资；2014年2月13日房款系婚前交付，交款人为原告；2014年11月4日房款及入户款被告认可是原告出资。被告称2015年1月9日交房款，因在购房处未查到记录，被告亦未提供充足证据，因此，对该组证据，除2014年5月25日房款，其他款项予以采信。
证据七、银行存取款凭证4张。证明2014年11月14日交150,000.00元楼款的来源均是原告婚前个人存款，原告婚前于2013年6月6日存款105,000.00元，2014年11月4日，取出存款本息108,807.80元，当日又取出婚前存款39,400.00元，加上原告自己的现金2,600.00元，共计150,000.00元，存入开发商提供的账户，开发商收到此款后，于2014年11月14日给原告出具了150,000.00元的收据。
被告对原告提供的证据七无异议，认可原告交了该笔房款，本院对该证据予以采信。
证据八、楼房装修票据6页。复印于装修商店，由装修商店盖章确认，欠广和装修商店：2014年12月20日824.00元，2014年12月7日12,200.00元，2014年11月27日4,630.00元，12月30日2,060.00元，12月20日1,710.00元，12月29日664.00元，12月10日658.00元，11月28日2,859.00元，11月28日3,352.00元，合计28,133.00元；欠子豪水暖管材管件商店2014年11月22日1,583.30元。两个商店合计29,716.3元。
被告对原告提供的证据八有异议，认为装修款已经付清，是女方支付，共50,000.00余元，第一笔5,000.00元粘地砖，2014年12月8日原告拿被告工资卡支取，第二笔是2015年1月18日从被告卡里支取30,000.00元，经原告手支付的装修买东西款，被告在装修过程中零花20,000.00元，另外原告出示的票据是装修商店的流水账复印件后盖的章，只能证明当时欠款，证明不了现在原告还在欠款。经法院核实，店主均取出欠条，合计后，数额一致，表明欠款属实，系原告哥哥出面为原告赊的材料，据此，对该组证据予以采信。经核实原告明细正确，合计数额计算有误，欠装修材料为28,957.00元，欠水暖材料款为1,583.30元，共计30,540.3元。
证据九、买地砖的收据一张4,716.00元。证明被告工资卡支取支付。
被告对原告提供的证据九无异议，对该证据予以采信。
证据十、家具家电票据4张。第一次庭审中被告认可原告哥哥帮助装修，欠原告哥哥钱，现提供明细：席梦思900.00元，电视冰箱6,300.00元，电视柜500.00元，沙发2,900.00元。装修人工费大约8,000.00元。
被告对原告提供的证据十有异议，认为冰箱、电视是原告哥哥赠与原、被告的，其余财产是被告出资婚后买的。本院认为，原告哥哥为其购买家电，应视为赠与行为，人工费没有证据证明，亦可应视为帮工行为，因此，对该组证据不予采信。
被告赵某甲为证明其答辩主张，向本院提供的证据如下：
证据一、聊天记录15张。证实原告有过错，同时证实原告承认欠被告家43,000.00元。
对于被告提供的证据一，原告有异议，认为原告QQ号丢失，聊天记录不真实，另网络是虚拟的，被告需提供IP地址是原告本人聊天，该证据证明不了原告有过错，也不能证明原告欠被某某钱。同时原告提供反驳证据，证实原告和被告在婚姻关系存续期间，被告与杨贺在宾馆开房的不雅照片及杨贺在郭氏珠宝为被告购买首饰的信誉卡。对于原告提供的反驳证据，被告有异议，认为该照片是被告婚前与男友照的，首饰被告不清楚。本院认为，原告异议理由成立，被告提供的证据一无其他证据佐证，网络虚拟聊天所说的话，存在很大的虚假可能，该证据不具有真实性，本院对被告提供的证据一不予采信；对于原告提供的反驳证据，因未提供照片拍照时间，因此，被告反驳异议理由成立，本院对原告提供的反驳证据不予采信。
证据二、被告工资卡存取款记录单。证明2014年1月13日支取110,000.00元，给原告50,000.00元交付楼款定金，余60,000.00给被某某，2014年12月8日支取5,000.00元用于装修，2015年1月18日提取30,000.00元付装修款。
对于被告提供的证据二，原告对证据的真实性无异议，对2014年12月8日支取5,000.00元用于装修认可，对其余支取不认可，证据证明不了被告将钱交给了原告。本院认为，被告提供的证据二只能证实被告工资卡存取动态，无法证实消费状况，原告异议理由成立，本院对原告认可的被告支付5,000.00元装修款予以采信，对其它证明意见不予采信。
证据三、证人赵某乙出庭作证证言。证言内容：赵某乙是被告的母亲。原、被告结婚前一天，赵某乙接礼金30,000.00元给了原告，2015年1月9日赵某乙给原告送去50,000.00元，原告说要交楼款，2015年1月19日给借原告40,000.00元还装修款。现在向法庭提交礼单2页、原告自书礼单1页，共3页。
对于被告提供的证据三，原告有异议，认为：1、证人证实内容虚假，原告没有收过证人的钱；2、证人曾作为代理人参加法庭审理，根据法律规定，代理人不能出庭作证，且证人是被某某，没有证明力；3、原告写的礼单是原、被告收的贺礼，另两张是被告父母收的贺礼，与本案无关，原告自书的礼单与本案也无关。本院认为，原告异议理由成立，证人在第一次庭审中系被告代理人，且系被某某，证人所述事实没有其他证据佐证，因此，对该证据不予采信。
根据双方举证、质证，以及庭审调查和法院调查核实，本院认定案件事实如下：
原、被告经他人介绍于2014年5月19日登记结婚，二人均系再婚。结婚前原告给付被告彩礼款20,000.00元及金项链一条，2014年2月23日原告交40,000.00元首付款购买了讷河市弘苑小区2号楼3单元502室楼房一幢，2014年5月25日双方共同出资交付50,000.00元房款，2014年11月4日原告用个人婚前存款交付150,000.00元房款，现尚欠购楼款80,000.00元，装修房屋被告出资5,000.00元，原告哥哥为该房屋进行了装修，人工费未付，现欠装修材料款28,957.00元，欠水暖材料款1,583.30元，共计30,540.3元。原告哥哥为原、被告结婚于双方婚前购买了席梦思花费900.00元，电视、冰箱花费6,300.00元，于婚后购买了电视柜花费500.00元，沙发花费2,900.00元。
本院认为：原告起诉要求离婚，被告同意离婚，关于离婚的诉讼请求应予支持。关于原告请求返还彩礼款及金项链的请求，依据《中华人民共和国婚姻法》解释（二）第十条之规定，当事人请求返还按照习俗给付的彩礼，如果查明以下情形，人民法院应当予以支持：（一）双方未办理结婚登记手续的：（二）双方办理结婚登记手续但确未共同生活的；（三）婚前给付并导致给付人生活困难的。因双方办理的结婚登记手续，原告未提供导致生活困难的证据，金项链应认定为赠与财产，因此对该请求不予支持。原告哥哥于原、被告婚前购买的席梦思、电视、冰箱，应视为赠与原告个人，于婚后购买的电视柜和沙发应视为赠与双方，为夫妻共同财产。《中华人民共和国婚姻法》解释（三）第十条之规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。依据该规定，双方婚前交首付购买的房屋应归原告所有，原告应就双方共同交付的50,000.00元房款和装修时被告投入的5,000.00元对被告进行补偿，补偿金额35,000.00元较为适宜。席梦思、电视、冰箱、电视柜应归原告所有，沙发应归被告所有。所欠房款80,000.00元及材料款30,540.30元，应作为原告个人债务，由原告负责偿还。依照《中华人民共和国婚姻法》第三十二条第三款第五项、第三十九条、第四十一条；最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第十条；最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）第十条之规定，判决如下：
一、准许原告许某某与被告赵某甲离婚。
二、坐落于讷河市弘苑小区2号楼3单元502室房屋归原告许某某所有。由原告许某某给付被告赵某甲房屋补偿款35，000.00元，此款于判决生效之日起十日内付清。席梦思、电视、冰箱、电视柜归原告所有，沙发归被告所有。
三、外债110，540.30元（欠房款80，000.00元；材料款30，540.30元）由原告许某某负责偿还。
如果未按本判决指定期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费300.00元，原、被告各负担150.00元。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于齐齐哈尔市中级人民法院。
审 判 员 ＸＸＸ
人民陪审员 洪 艳
人民陪审员 刘晓杰
二〇一五年十一月三十日
书 记 员 矫孟路