襄阳高新技术产业开发区人民法院
民 事 判 决 书
(2016)鄂0691民初1467号
原告襄阳恒德汽车配件有限公司（以下简称恒德汽车配件公司），住所地：襄阳高新技术产业开发区汽车工业园新光路3号。
法定代表人杨龙泉，恒德汽车配件公司总经理。
委托代理人郭再明、潘治合，湖北高见律师事务所律师。代理权限为一般代理。
被告湖北天开机械制造实业有限公司（以下简称天开机械制造公司），住所地：襄阳高新技术产业开发区汽车工业园新光路3号。
法定代表人郭发学，天开机械制造公司总经理。
原告恒德汽车配件公司与被告天开机械制造公司房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，于2016年11月29日公开开庭进行了审理。原告恒德汽车配件公司的委托代理人郭再明、潘治合到庭参加诉讼；被告天开机械制造公司经本院公告送达开庭传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告恒德汽车配件公司诉称：2012年3月18日，原、被告签订《厂房租赁合同》（2014年1月13日、2014年10月28日签订两份补充协议），约定原告将厂房租赁给被告使用。截止2016年1月31日，被告拖欠原告房租、水电费、利息等共计1019001.98元。上述欠款经原告多次索要未果，故起诉至法院，请求判令：一、被告支付截止起诉之日拖欠原告的厂房租金、水电费及利息等共计1019001.98元及其后的利息。庭审中，原告变更诉讼请求为：被告支付截止2016年4月30日拖欠原告的租金、电费共计1019001.98元，并支付该欠款自2016年5月1日起至判决确定给付之日止，按中国人民银行同期贷款利率标准计算的利息；二、本案诉讼费由被告负担。
被告天开机械制造公司未到庭提出答辩意见。
本院经审理查明：2012年3月18日，原告恒德汽车配件公司（出租方、甲方）与湖北天开置业有限公司（承租方、乙方）签订《厂房租赁合同》，主要约定：一、甲方将其位于襄阳高新技术产业开发区汽车工业园新光路3号的3号厂房出租给乙方，出租房屋面积共2920.44平方米，出租办公室面积共203.04平方米。二、租赁期共5年，自2012年4月1日起至2017年3月31日止。三、1.该房屋每月每平方米租金为12元，每月租金总额为35045.28元；2.乙方租用甲方办公室每月每平方米租金为12元，每月租金总额为2436.48元；3.管理费用每月为2000元；4.水费为每吨3元，电费每度为1元，按实际计量数据计算当月水电费。5.乙方向甲方在次月15日前缴下一季度租金。6.每月30日前缴纳当月水电费及管理费。2014年1月13日，原告恒德汽车配件公司（出租方、甲方）与被告天开机械制造公司（承租方、乙方，梁贞斌作为乙方授权代表签字）签订《厂房租赁合同补充协议》，主要约定：一、经甲乙双方协商同意，乙方自2013年10月1日起至2017年3月31日止将甲方在新光路3号的3号厂房剩余面积全部租用，现乙方租用甲方3号厂房总面积为5840.88平方米。二、该房屋每月每平方米租金为12元。2014年10月28日，原告恒德汽车配件公司（出租方、甲方）与被告天开机械制造公司（承租方、乙方）签订《厂房租赁合同补充协议》，主要约定：一、经甲乙双方协商同意，乙方自2014年8月31日前租用甲方3号厂房5840.88平方米的面积从2014年9月1日起只租用2920.44平方米。二、该房屋每月每平方米租金为12元。
厂房租赁合同签订后，原告向被告交付了租赁厂房及办公室，被告依照合同约定向原告支付厂房租金、办公室租金、管理费至2014年3月，支付水电费至2014年4月。2014年4月至8月，被告每月应付厂房租金、办公室租金、管理费共计74527.04元（5840.88平方米×12元+2436.48元+2000元）；2014年9月至2016年4月，被告每月应付厂房租金、办公室租金、管理费共计39481.76元（35045.28元+2436.48元+2000元）。2014年5月至2015年5月，被告每月应付电费分别为68468.77元、50613.77元、37745.35元、40340.47元、51900.64元、73054.05元、116201.51元、103292.37元、92609.11元、95541.41元、58985.1元、40712.41元、37266.62元，共计866731.58元。原告陈述被告分别于2014年10月、11月，2015年2月、3月、4月、10月向原告支付30000元、200000元、100000元、200000元、300000元、30000元，共计860000元，被告另向原告支付150000元押金，剩余拖欠款项未支付，原告经多次索要未果，故起诉至本院，导致本案纠纷。
另查明，湖北天开置业有限公司于2012年9月3日变更为湖北天开机械制造实业有限公司。
本院认为：原告恒德汽车配件公司与被告天开机械制造公司在平等协商一致的基础上签订的《厂房租赁合同》及两份《厂房租赁合同补充协议》，系双方当事人的真实意思表示，合法有效，依法应受国家法律保护。合同成立后，双方均应按照合同的约定履行各自的义务。原告依约履行提供租赁厂房及办公室的义务后，被告即应当依约按时支付租金、管理费及水电费。但被告自2014年4月起至今无正当理由未按约支付厂房租金、办公室租金及管理费，自2014年5月起至今无正当理由未按约支付电费，已构成违约。通过庭审查明，2014年4月至2016年4月，被告应支付厂房租金、办公室租金、管理费共计1162270.4元（74527.04元×5+39481.76元×20）；2014年5月至2015年5月，被告应支付电费共计866731.58元，两项合计2029001.98元，扣除被告已支付的1010000元（860000元+150000元），剩余1019001.98元被告应向原告支付。故原告要求被告支付截止2016年4月30日拖欠的租金、电费共计1019001.98元的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。原告还要求被告支付欠款自2016年5月1日起至判决确定给付之日止，按中国人民银行同期贷款利率标准计算的利息，符合法律规定，本院予以支持。
被告天开机械制造公司经本院依法传唤，无正当理由未到庭参见诉讼，本院依法缺席判决。
综上，依照《中华人民共和国民法通则》第五条，《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百一十二条、第二百二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
被告天开机械制造公司于本判决生效之日起五日内向原告恒德汽车配件公司支付截止2016年4月30日拖欠的厂房租金、办公室租金、管理费、电费共计1019001.98元，并支付以该欠款为基数，自2016年5月1日起至本判决确定给付之日止，按中国人民银行同期贷款利率标准计算的利息。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费13970元、公告费570元，由被告天开机械制造公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省襄阳市中级人民法院。上诉人应在提交上诉状时，根据不服本判决的上诉请求数额及《诉讼费用交纳办法》的规定，预交上诉案件受理费，款汇湖北省襄阳市中级人民法院，开户银行：中国农业银行襄阳万山支行，户名：湖北省襄阳市中级人民法院，账号17—4517010400036xx。上诉人也可以直接到襄阳市中级人民法院交费。上诉人在上诉期满后七日内仍未预交诉讼费用的，按自动撤回上诉处理。
审 判 长 吴小松
审 判 员 张 华
人民陪审员 张露露
二〇一七年二月二十日
书 记 员 王 晗