贵州省贞丰县人民法院
民 事 判 决 书
(2018)黔2325民初818号
原告：黔西南州优家物业管理有限公司，住所地兴义市民族风情街第三条街。
法定代表人：陈大超，系该公司总经理。
委托诉讼代理人：周仕金，贵州旺明律师事务所律师，代理权限为特别授权。
被告：莫宏业，男，1976年12月21日生，汉族，初中文化，无业，住贞丰县挽澜乡窑上村*组，现住贞丰县。
委托诉讼代理人：莫代雄，男，1952年12月12日生，汉族，小学文化，无业，住贞丰县挽澜乡窑上村*组，现住贞丰县，系被告之父，代理权限为特别授权。
原告黔西南州优家物业管理有限公司诉被告危平洲物业服务合同纠纷一案。本院于2018年4月23日立案受理后，适用简易程序，于2018年5月29日公开开庭进行了审理。原告黔西南州优家物业管理有限公司（以下简称优家物业公司）法定代表人陈大超及委托诉讼代理人周仕金、被告莫宏业的委托诉讼代理人莫代雄到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告向本院提出以下诉讼请求：1、判决被告给付原告物业服务费3,240元（车辆管理费）；2、判决被告承担原告律师代理费1,000元；3、诉讼费由被告承担。事实及理由：原告是依法登记的物业服务企业，被告系贞丰县盛丰铭园5栋一单元102号室业主。2013年11月22日与贞丰县盛丰铭园业主委员会签订了一份两年的物业服务合同，服务时间为2013年12月15日12时起至2015年12月15日12时止。合同第十二条约定“业主小车管理费60元/每月，物业管理费每平方米0.5元/每月，公共水电费按月实际消费平均分摊，摩托车管理费20元/每月，电瓶车管理费30元/每月（含充电费）”；合同第三十三条约定“依法向人民法院提起诉讼，律师代理费由败诉方承担”。合同期满后，原告又与该业主委员会续签了两年的物业服务合同，截止时间为2017年12月15日24时止。合同第十二条约定“物业管理费每平方米0.6元/每月，业主小车管理费90元/每月，摩托车管理费30元/每月，水电费5月/每月”；合同第四十四条约定“依法向人民法院提起诉讼，律师代理人由败诉方承担”。在原告提供物业服务期间，被告共拖欠原告小车管理费3,240元。原告多次催要，被告至今不予给付。综上所述，原告为维护自身的合法权益，特提起诉讼，请法院支持原告诉讼请求。
被告辩称，一、原告诉称不属实，被告已支付90%以上的物业管理费，具体尚欠多少记不清了，请法院核实。二、被告是因原告不履行合同约定义务，才拒绝支付部分物业管理费。1、本小区的停车位共有，但有业主长期按地锁或用自行车、摩托车等占车位，物业为收入长时间让非本小区车子停放，导致被告车辆无法停放。2、合同约定，所有公共设施、设备由原告维护维修，但是原告进入小区后，只管收钱，不管维护维修，小区内多处公共设施损坏，直到原告离开也未进行过维修，更谈不上合同上美化绿化小区了。3、物管公司应履行自己的职责，在管理范围内有监控有巡视不留死角，但原告没有。致使多家业主被盗后报警，但原告无法提供线索，至今未破案，物业也未赔偿。被告被盗在2014年7月10日左右，被告现金5千元左右及各种证件。原告没有向公安机关提供有效线索，至今未破案，给被告造成不小的损失。4、小区内多位业主的车子被刮被盗，造成损失都在几千元以上，最后也归业主倒霉。5、根据以上理由，被告拒交部分物业管理费也是在维护自身权利。三、原告要求被告承担律师代理费没有法律依据。
原告对其主张向本院提交了以下证据：
1、营业执照、法人身份证明、法人身份证复印件，拟证明原告是依法登记的物业企业，从事物业服务行业。被告无异议。
2、物业服务合同2份，拟证明原告为该小区提供物业服务，合同约定业主应该承担的物业费及车位费，如果违约就要由败诉方承担律师代理费。被告质证称不认可，合同没有骑缝章，有可能存在造假的可能。
3、盛丰铭园业主委员会的证明，拟证明该业委会与原告签订两期的物业管理合同，签订后都进行公示，公示后业主没有提出任何异议。被告质证称需要出示公示栏的证明照片，业委会从来都没有公示过，我们去找业委会要合同，业委会都不给我们，不知道公司和业委会怎么操作的。
4、发票，拟证明律师代理费1,000元。被告质证称发票是真的，但是律师费不应该由我们出，这个违反合同法的规定。
5、业主名单，拟证明被告的物业费已经交清，只是差车辆管理费，说明他对两份合同认可。被告质证称，其交了部分物管费，停车费没交的原因是对他们的服务不满意，请原告出示我欠费的原始依据。
被告对其辩解向本院提交了以下证据：
1、被告的身份证复印件，证明被告的基本信息。原告无异议。
2、照片7张，拟证明原告物管不到位。原告质证称，真实性有意见，物管公司提供物业服务之前和之后，业主就入住了，照片不能说明是小区内部还是原告提供物业之前，这个和车辆管理费没有关联性。也不能证明是提供物业期间造成的损失。
3、发票一张、收款收据一张、小区车辆登记及缴费情况记录表照片一张，拟证明被告交物管费和车辆管理费的时间。原告质证称，对发票和收款收据没意见，对记录表是复印件，原告不好质证，时间上有改动，属于瑕疵证据，不能证明被告交费时间。
原告提交的证据经庭审举证、质证，经本院审查，原告提交1、2、3、4号证据，被告提交1号证据来源合法、客观真实、与本案具有关联性，本院将作为定案的依据予以使用。原告提供5号证据系自行制作，证明力较低，且在之后庭审中原告认可被告缴纳小车管理费至2015年12月底，则该业主名单对被告莫宏业欠款计算有误。被告提交2号证据不能证明照片内设施的损坏在原告管理期间。被告提交3号证据中的发票及收款收据本院予以采信，作为定案的依据予以使用，但对小区车辆登记及缴费情况记录表照片系复印件，且时间上有改动，本院不予采信。
经审理查明：2013年11月22日，原告与盛丰铭园业主委员会签订了《物业管理委托合同》，委托管理期限为2年，自2013年12月15日12时起至2015年12月15日12时止。合同约定小车管理费每月每辆60元。2015年12月12日，原告再次与盛丰铭园业主委员会签订《2015至2017年物业管理委托合同》，委托管理期限为2年，自2015年12月15日24时起至2017年12月15日24时止。合同约定小车管理费每月每辆90元。被告系盛丰铭园5栋一单元102号室业主。现双方物业服务合同已终止，原告以被告未交小车管理费费为由，诉至本院，请求如前所述。
另查明：庭审中双方确认被告缴纳车辆管理费至2015年12月底，之后未再交付。
再查明:盛丰铭园小区内有90户左右的业主有车，但小区内规划的停车位只有约70个左右。
本院认为：原告与盛丰铭园业主委员会签订物业管理委托合同，被告系盛丰铭园的业主，原告与被告之间成立物业服务合同关系。原告提供物业管理服务，被告应支付相关费用。被告辩称原告未完全履行合同义务，小区内多处公共设施损坏原告未尽到维护义务，被告家中被盗原告未尽到巡视义务，其不应支付物业管理费。但本案合同约定分项收费，公共设施维护及巡视收费属物业管理费，该部分被告已交纳，故本案不再审查。庭审中双方确认被告缴纳车辆管理费至2015年12月底，之后未再交付。被告辩称因小区车位不足，其长期未将车辆停放在小区内，且原告也认可在该小区内规划的停车位不足以满足业主停放，另原告作为提供物业服务的一方，应承担提供证据证明原告向被告提供车辆管理服务的范围及提供服务的时间段，但原告举证不充分，应承担举证不能的后果，故对原告主张被告交纳小车管理费的请求，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：
驳回原告黔西南州优家物业管理有限公司的诉讼请求。
案件受理费50元，减半收取25元，由原告黔西南州优家物业管理有限公司负担。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息，权利人可在自动履行期限届满后二年内向本院申请执行。
如不服本判决，可在接到本判决书之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省黔西南州布依族苗族自治州中级人民法院。
审判员 石成兵
二〇一八年六月五日
书记员 张玉洁