上海市浦东新区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）浦民一(民)初字第13188号
原告：钱勇雷，男，1977年3月6日生，汉族，住上海市浦东新区三林镇久丰村杨家队杨家里42号。委托代理人：薛剑峰，上海市徐浦律师事务所律师。被告：钱德妹(暨被告钱德英的委托代理人)，女，1953年4月7日生，汉族，住上海市浦东新区梓康路XXX弄XXX号XXX室。被告：钱德明，男，1956年4月23日生，汉族，住上海市浦东新区西泰林路XXX弄XXX号XXX室。委托代理人：火卫明，上海市万方律师事务所律师。委托代理人：翟学霞，上海市万方律师事务所律师。被告：钱德英，女，1962年6月5日生，汉族，住上海市浦东新区西泰林路XXX弄XXX号XXX室。被告：汪国宝，女，1952年7月29日生，汉族，住上海市浦东新区三林镇久丰村杨家队杨家里42号。原告钱勇雷诉被告钱德妹、钱德明、钱德英和汪国宝法定继承纠纷一案，本院于2015年4月7日立案受理后，依法适用简易程序，分别于2015年7月7日、2016年2月23日和4月28日公开开庭进行了审理。后依法转为普通程序，再次于2016年8月11日公开开庭进行了审理。原告钱勇雷及其委托代理人薛剑峰，被告钱德妹、被告钱德明及其委托代理人火卫明、翟学霞、被告钱德英和被告汪国宝到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告钱勇雷诉称，案外人钱某某与姚明琴系夫妻，双方生育了原告的父亲钱德龙、三个被告和钱德芳共五个子女。钱某某、姚明琴、钱德龙和钱德芳均已过世。现原、被告因被继承人钱某某名下的上海市浦东新区西泰林路XXX弄XXX号XXX室房屋继承发生纠纷，故原告起诉来院，要求判令：依法继承被继承人钱某某名下的上海市浦东新区西泰林路XXX弄XXX号XXX室房屋(以下简称系争房屋)，由原告取得系争房屋总价四分之一的折价款。被告钱德妹辩称，要求依法继承系争房屋，由被告钱德妹取得系争房屋总价四分之一份额的折价款。被告钱德明辩称，系争房屋系拆迁所得，由于拆迁时除拆除父母的老房外还拆除了被告钱德明名下一间22平方米的房子，故被告对系争房屋份额应大于其他人。又因被告对父母尽的赡养义务较多，也应多分遗产。现要求系争房屋产权归被告所有，由被告支付其他各继承人系争房屋总价八分之一的房屋折价款。被告钱德英辩称，要求依法继承系争房屋，由被告钱德英取得系争房屋总价四分之一份额的折价款。被告汪国宝辩称，同意原告的诉讼请求，被告汪国宝取得系争房屋的份额同意给原告。经审理查明，被继承人钱某某与姚明琴系夫妻，共生育五个子女即钱德龙、钱德妹、钱德明、钱德英和钱德芳(1960年7月11日报死亡)。被继承人钱某某于2007年3月19日报死亡，姚明琴于2009年12月27日报死亡，钱德龙于2008年8月30日报死亡。钱德龙与配偶汪国宝生育一子即钱勇雷。钱某某与姚明琴生前未留有遗嘱。系争房屋系被继承人钱某某所有的私房动迁所得，该房屋产权于2006年10月17日登记在被继承人钱某某名下。现原、被告因遗产继承引发纠纷，故原告诉讼至法院要求判如所请。审理中，原告钱勇雷、被告钱德妹和被告钱德英要求系争房屋由其共同继承所有，每人各占三分之一产权份额，并由其共同支付被告钱德明系争房屋总价四分之一的房屋折价款。被告钱德明则表示其无力支付其他继承人房屋折价款，但要求取得系争房屋总价二分之一的房屋折价款。另查明，2016年3月31日，经上海城市房地产估价有限公司出具的《房地产估价报告》评估认定系争房屋总价为1,970,000元。为此，原告垫付了评估费6,680元。以上事实，由原、被告提供的上海市征用集体所有土地房屋拆迁补偿安置协议、水、电、燃气、物业和修理费账单、评估报告及原、被告的当庭陈述等在案佐证。本院认为，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠抚养协议的，按照协议办理。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。坐落于上海市浦东新区西泰林路XXX弄XXX号XXX室房屋属被继承人钱某某与姚明琴的夫妻共同财产。钱某某与姚明琴生前未留有遗嘱，故被继承人钱某某与姚明琴的遗产应由其继承人按法定继承所有。原告钱勇雷则作为代位继承人继承其父钱德龙有权继承的遗产份额。被告汪国宝作为钱德龙的配偶继承其遗产后并同意将所得遗产份额归原告之处分，与法不悖，本院予以准许。因此，系争房屋应由原告钱勇雷、被告钱德妹、钱德明和钱德英共同继承所有。审理中，原、被告对系争房屋由原告钱勇雷、被告钱德妹和被告钱德英共同继承所有，各占三分之一份额，并由其共同支付被告钱德明继承系争房屋份额折价款达成一致，与法不悖，本院予以支持。至于折价款金额，本院酌情确定为508,917元。被告钱德明的抗辩，于法无据，本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国继承法》第二条、第三条、第五条、第十条、第十一条和第十三条的规定，判决如下：一、坐落于上海市浦东新区西泰林路XXX弄XXX号XXX室房屋由原告钱勇雷、被告钱德妹和被告钱德英共同继承所有，各占三分之一份额；二、原告钱勇雷、被告钱德妹和被告钱德英于本判决生效之日起十日内共同支付被告钱德明继承上述房屋遗产份额折价款508,917元。负有金钱给付义务的当事人，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费22,530元，评估费6,680元，合计29,210元，由原告钱勇雷、被告钱德妹、钱德明和钱德英各负担7,302.50元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。
审 判 长 金宇杰
代理审判员 葛蓓菁
人民陪审员 张龙宝
二〇一六年十一月八日
书 记 员 徐晓燕
附：相关法律条文
一、《中华人民共和国继承法》
第二条继承从被继承人死亡时开始。
第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：
（一）公民的收入；
（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；
（三）公民的林木、牲畜和家禽；
（四）公民的文物、图书资料；
（五）法律允许公民所有的生产资料；
（六）公民的著作权、专利权中的财产权利；
（七）公民的其他合法财产。
第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠抚养协议的，按照协议办理。
第十条遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
第十一条被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。
二、《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。