四川省成都高新技术产业开发区人民法院
民 事 判 决 书
(2018)川0191民初1646号
原告:中国民生银行股份有限公司成都分行，住所地：成都市高新区天府大道北段966号6号楼。
负责人：龚志坚，该单位行长。
委托代理人：尧福安，四川公生明律师事务所律师，一般授权代理人。
委托代理人：张志明，四川公生明律师事务所律师。一般授权代理人。
被告：郎玉明，女，汉族，1956年11月7日出生，住四川省崇州市。
委托代理人：万从方，男，汉族，1950年10月24日出生，住四川省崇州市。与被告郎玉明系夫妻关系。特别授权代理人。
被告：万从方，男，汉族，1950年10月24日出生，住四川省崇州市。
被告：成都集贤源投资有限公司，住所地：崇州市崇阳街道永康西路716号。
法定代表人：万从方。
原告中国民生银行股份有限公司成都分行诉被告郎玉明、万从方、成都集贤源投资有限公司金融借款合同纠纷一案，本院于2018年1月18日立案受理后，依法适用简易程序，于2018年5月14日公开开庭进行审理，原告的委托代理人张志明、被告万从方、成都集贤源投资有限公司到庭参加诉讼；于2018年5月29日公开开庭进行审理，原告的委托代理人张志明到庭参加诉讼，被告万从方、成都集贤源投资有限公司经本院合法传唤未到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求，请求判令：1、被告郎玉明、万从方归还原告借款本金1909998.92元和利息、罚息、复利190335.10元（利息、罚息、复利暂计至2017年11月21日，其余利息、罚息、复利按合同约定计算至实际清偿之日止）；并承担违约金10万元；2、被告郎玉明、万从方支付律师费168026元；3、原告对被告郎玉明、万从方抵押的位于大邑县（栋）底层房屋，位于大邑县（栋）底层房屋享有抵押权，有权以该房屋折价、拍卖、变卖所得价款在上述债权范围内优先受偿；4、被告成都集贤源投资有限公司对上述债务承担连带保证责任。5、被告承担诉讼费、公告费、保全费。
事实和理由：被告郎玉明、万从方由于支付货款需要，向原告申请贷款，原告与被告郎玉明、万从方于2014年7月17日签订《综合授信合同》【编号：920232014006100】，合同约定：该合同项下的借款金额为200万元，期限24个月，自2014年7月25日起至2016年7月25日止，年利率不低于6.9%；此外，原、被告还对罚息、复利的计算方式、实现债权和担保权利的费用的承担等事项进行了约定。同日，原告与被告郎玉明、万从方、成都集贤源投资有限公司签订了《最高额担保合同》【编号：920232014006100-1及920232014006100-2】。该合同约定：被告成都集贤源投资有限公司对上述债务承担连带保证责任，被告郎玉明、万从方以位于（栋）底层（权0224338）房屋，位于（栋）底层（权0023911）房屋为上述债务提供抵押担保。担保范围及于本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用和所有其他应付的合理费用。原告已按约履行了出借款项的合同义务，被告未按约定还款，原告催还后，被告至今仍未偿还贷款本息，被告成都集贤源投资有限公司也未承担担保责任。
被告郎玉明、万从方、成都集贤源投资有限公司辩称：为本金没有异议。对违约金，既然已经计算复利就不能重复计算违约金。律师费可以适当承担。但根据现在的困难情况，对还款日期请求适当延期支付。
经审理查明,2014年7月17日,原告与被告郎玉明、万从方签订《综合授信合同》【编号：920232014006100】，主要约定：在本合同约定的授信有效期内，被告郎玉明、万从方可向原告申请使用的最高授信额度为200万元。最高授信额度的有效使用期限为24个月，自2014年7月25日起至2016年7月25日止。借款利率及利率调整方式由双方另行协商确定，并约定利率标准不得低于6.9%。还款方式为按月付息，到期还本。原告对被告到期应付而未付的借款本金，自逾期之日起，按本合同约定的逾期利率按实际逾期天数计收逾期罚息，直至借款本息得到清偿为止；对被告不能按时支付的借款利息（包括逾期罚息），按逾期利率按月在本合同约定的还款日对日计收复利，按实际逾期天数计算，逐月累算。逾期利率按照约定利率上浮50%收取。被告应履行合同约定的义务，如被告发生违反合同约定义务及承诺的违约事件时，被告应按照违约行为对应原告债权金额的5%向原告支付违约金，如违约金不足以弥补原告损失的，被告应赔偿原告因此而蒙受的实际损失。
2014年7月17日，原告与被告郎玉明、万从方签订了《最高额担保合同》【920232014006100-1】，主要约定：被告郎玉明、万从方以其位于大邑县（栋）底层房屋和位于大邑县（栋）底层房屋为上述合同债务提供担保。双方还就上述房屋办理了抵押登记。
2014年7月17日，原告与被告成都集贤源投资有限公司签订《最高额担保合同》【920232014006100-2】，主要约定：被告成都集贤源投资有限公司对被告郎玉明、万从方上述债务提供最高额连带责任保证。担保范围为合同约定的被担保之主债权本金和其他应付款项，其他应付款项包括利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用和所有其他应付合理费用。原告有权选择优先向任一方主张担保权利。本合同下任何担保人均放弃任何其他担保的优先抗辩权。保证期间为主合同约定的主合同债务人履行债务期限届满之日起两年。
合同签订后，原告按约于2015年8月4日向被告郎玉明、万从方发放了授信借款200万元，自2015年8月4日起至2016年7月25日止，该利率按照中国人民银行公布的同期贷款基准利率即年利率4.85%上浮15%，确定为年利率5.5775%。本笔贷款的利率调整方式为固定利率。
被告郎玉明、万从方未按约还款，尚欠原告借款本金1909998.92元和罚息、复利（罚息、复利计算至2018年2月28日为233993.27元）。
上述事实，有《综合授信合同》、《最高额担保合同》、借款支用申请书、借款凭证、对账单、房屋信息查询记录等证据在案佐证。
本院认为，原告与被告郎玉明、万从方签订的《综合授信合同》和《最高额担保合同》、原告与被告成都集贤源投资有限公司签订的《最高额担保合同》均系双方自愿协商的真实意思表示，合同内容清楚、条款明确，不违反法律法规的强制性规定，应为合法有效，对原、被告均具有约束力。合同签订后，原告按约向被告郎玉明、万从方发放了借款200万元，被告未按约归还借款本息，其行为已违约，应承担相应的违约责任。原告要求被告郎玉明、万从方归还所借款本金1909998.92元、违约金10万元及罚息、复利的请求，不违反原、被告之间的合同约定，本院均予以支持。对原告要求被告郎玉明、万从方支付律师费168026元的诉请，原告并无证据证明该费用具体支付情况，故本院不予支持。对原告中国民生银行股份有限公司成都分行对位于大邑县（栋）底层房屋，位于大邑县（栋）底层房屋享有抵押权的诉请，因双方明确约定且已就该房屋办理抵押登记，故本院予以支持。对原告请求被告成都集贤源投资有限公司对上述债务承担连带保证责任担保的诉请，双方明确约定，本院予以支持。
据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十、第一百八十七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：
一、被告郎玉明、万从方于本判决生效之日起十日内向原告中国民生银行股份有限公司成都分行归还借款本金1909998.92元、违约金10万元及罚息、复利（罚息、复利计算至2018年2月28日为233993.27元，应按原、被告签订的《综合授信合同》约定计算至被告本息付清之日止）；
二、被告成都集贤源投资有限公司对被告郎玉明、万从方的上述债务承担连带责任；
三、原告中国民生银行股份有限公司成都分行对被告郎玉明、万从方名下的位于大邑县（栋）底层房屋和位于大邑县（栋）底层房屋享有优先受偿权（在本案确定的债权范围内）；
四、驳回原告中国民生银行股份有限公司成都分行的其他诉讼请求。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费12873元、保全费5000元，均由被告郎玉明、万从方、成都集贤源投资有限公司承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。
审判员 方利敏
二〇一八年五月二十九日
书记员 杨旻昱