江苏省常熟市人民法院
民 事 判 决 书
(2016)苏0581民初9070号
原告（反诉被告）：江苏兴厦建设工程集团有限公司，住所地江苏省高邮市武安东路8号。
法定代表人：赵宏才，董事长。
委托诉讼代理人：张崇淳，江苏圣益律师事务所律师。
被告（反诉原告）：常熟市腾达物资有限公司,住所地江苏省常熟市虞山镇李闸路268号。
法定代表人：杨建元，董事长。
委托诉讼代理人：邵志渊，江苏海容律师事务所律师。
委托诉讼代理人：吴焕，江苏海容律师事务所律师。
原告江苏兴厦建设工程集团有限公司（以下简称兴厦公司）诉被告常熟市腾达物资有限公司（以下简称腾达公司）建设工程施工合同纠纷一案，本院于2016年8月19日立案后，被告腾达公司提起反诉，本院依法合并审理。本院依法适用简易程序公开开庭进行了审理，后又依法组成合议庭，适用普通程序公开开庭进行审理。原告（反诉被告）兴厦公司的委托诉讼代理人张崇淳、被告（反诉原告）腾达公司的委托诉讼代理人邵志渊到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告（反诉被告）兴厦公司向本院提出诉讼请求：1.要求被告支付工程款216957.85元；2.支付利息24906.77元；3.诉讼费用由被告承担。事实和理由：原被告于2013年6月28日签订一份建筑装饰工程施工合同，腾达公司将位于常熟市沙家浜镇的厂房1#、2#、3#车间的桩基工程由兴厦公司承包施工，承包方式为双包，约定开工日期为2013年6月30日，竣工日期为2013年8月18日，工程价款1146400元，工程款支付分三次，开工付30%，完工付40%，验收合格付30%，质量要求合格。工程按期完成，2013年11月2日通过验收合格。兴厦公司于2014年9月底送出结算报告，工程款总计是1401790元，腾达公司先后三次付款295000元，腾达公司供钢材149.35吨，抵付工程款510777元，这样腾达公司到结算日尚结欠596013元。2014年9月26日，腾达公司法定代表人在结算单上签字确认，并于当天汇付315000元，此后又为支付民工工资，从建筑保证金内付款57815.15元，并扣还兴厦公司应负担的工地水电费6240元，这样腾达公司最后结欠工程款为216957.85元。一年多来，兴厦公司为清帐，向腾达公司催讨多次，腾达公司一直推诿不付，故兴厦公司诉至法院。对于腾达公司的反诉请求，兴厦公司认为：1、双方签订的合同中约定的施工期限是2013年6月30日开工，8月18日竣工，工程内容是1#、2#、3#生产车间的桩基。2#、3#车间兴厦公司送出验收报告的时间是2013年7月31日，1#车间兴厦公司送出验收报告的时间是2013年11月2日。事实是兴厦公司在完成2#、3#车间打桩任务后无法进入1#车间工地施工，1#车间上方有高压线杆，腾达公司一直没有与供电部门协商好搬迁事宜，导致兴厦公司施工人员无法进入工地打桩，本来到8月18日工程全部结束是绰绰有余的，是腾达公司方的原因造成兴厦公司被迫窝工。这一点在双方结算单上也可以看出，其中第6条补利息5000元，实质就是腾达公司补兴厦公司的损失。2、腾达公司在反诉状上声称，“在11月2日验收后，反诉被告迟迟不予移交，造成工程延期，导致反诉原告重大损失”。首先需要腾达公司澄清移交什么资料，其次关于工程延期，后续土建公司是怎么延期的，延期多少时日？1#车间土建开工于2013年11月3日，完工于2013年11月24日，验收于2013年11月25日。而2#、3#车间早在腾达公司所说的11月2日前完工，土建验收结束，何来造成工程延期。3、关于以资料要挟、反诉原告被迫签字一说，更是离谱。腾达公司法定代表人签字是他本人真实意思表示，结算单签字时间是2014年9月26日，该工程早已通过验收，兴厦公司怎么能以什么资料要挟腾达公司呢。整个工程通过验收，验收证明书上第一项写的很清楚，“质量保证资料及施工资料完整齐全”。桩基工程仅是一个分部，如果兴厦公司以此要挟不提供，验收证明书上就不会写施工资料完整齐全。
被告（反诉原告）腾达公司辩称，根据合同约定，工程竣工验收后，兴厦公司应将有关资料送交腾达公司。但工程于2013年11月2日验收后，腾达公司催促兴厦公司移交有关资料，但是兴厦公司迟迟不予移交，造成工程延期，导致腾达公司大量损失。2014年9月26日，兴厦公司以有关资料要挟，腾达公司被迫在工程结算单上签字，其中钢材单价遭到恶意压价，差额为22402.5元。故腾达公司向本院提起反诉请求：1、判令扣除工程款22402.5元；2.判令兴厦公司赔偿损失500000元；3.诉讼费用由兴厦公司承担。
本院经审理认定事实如下：
2013年6月28日，腾达公司（发包方、甲方）与兴厦公司（承包方、乙方）签订《建筑装饰工程施工合同》一份，约定：“第1条工程概况工程名称：1#生产车间、2#生产车间、3#生产车间桩基，工程地点：沙家浜镇，承包范围：桩基，承包方式：双包，工期：本工程自2013年6月30日开工，于2013年8月18日竣工，以实际开竣工日期为准，工程质量：合格，合同价款：壹佰壹拾肆万陆仟肆佰元整。第2条甲方工作2.1开工前2天，向乙方提供经确认的施工图纸或作法说明1份，并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物，对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。向乙方提供施工所需的水电气及电讯等设备……第4条关于工期的约定4.1甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工采取的措施费用。4.2因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延。4.3因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。4.4因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响，导致停工8小时以上（一周内累计计算），工期相应顺延……第6条关于工程价款及结算的约定6.1双方商定本合同价款采用第1种：（1）固定价格……6.2本合同生效后，甲方分三次，按下表约定支付工程款，尾款竣工结算时一次结清，开工付款30%，完成50%付款40%，验收合格付款30%。6.3工程竣工验收后，乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方，甲方自接到上述资料3天内审查完毕，到期未提出异议，视为同意，并在3天内，结清尾款……”
根据桩基工程开工报告显示，2#生产车间桩基工程于2013年7月1日正式开工，3#生产车间桩基工程于2013年7月10日正式开工，1#生产车间桩基工程于2013年9月1日正式开工。2#、3#生产车间桩基工程于2013年7月31日前完工，并进行了竣工验收。1#生产车间桩基工程于2013年11月2日竣工，并通过了竣工验收。
腾达公司作为发包人、江苏金土木建设集团华升工程有限公司作为承包人签订建设工程施工合同，由江苏金土木建设集团华升工程有限公司承包1#、2#、3#生产车间工程。根据单位工程竣工验收证明书显示，2#生产车间开工日期为2013年8月1日，竣工日期为2014年6月14日；3#生产车间开工日期为2013年8月1日，竣工日期为2014年6月14日；1#生产车间开工日期为2013年11月3日，竣工日期为2014年8月31日。2013年10月18日江苏金土木建设集团华升工程有限公司变更为常熟市惠和建筑工程有限公司，并由常熟古建园林建设集团有限公司吸收合并常熟市惠和建筑工程有限公司，2013年12月23日常熟市惠和建筑工程有限公司注销登记。2016年9月29日，常熟古建园林建设集团有限公司变更为常熟古建园林股份有限公司。
2014年9月，兴厦公司与腾达公司共同出具工程结算单一份，内容为：“……4、1#、2#、3#车间塔吊共计12146米；5、根据合同约定115元/米，工程款计1396790元；6、补利息5000（伍仟元整）；7、合计结算总价为1401790元（大写壹佰肆拾万壹仟柒佰玖拾元整）；8、建设单位已付295000元及钢材149.35吨（3420元/吨）510777元，合计805777元；9、至2014年9月20日止建设单位结欠工程款596013元（伍拾玖万陆仟零壹拾叁元整）；10、按合同约定，工程款付至80%，建设单位再付31.5万给施工单位；11、施工单位交付合格的竣工验收资料原件一套，桩基资料不影响竣工验收；12、建设单位不提供钢材发票给施工单位；13、本工程不含税金，若建设单位需工程发票，税金由建设单位承担。”兴厦公司在该结算单上盖章，腾达公司法定代表人杨建元于2014年9月26日在该结算单上签字确认，并与当天支付工程款315000元。2015年11月18日，为支付农民工工资，腾达公司从建筑保证金内付款57815.15元。双方均同意从工程款中扣除兴厦公司应负担的工地水电费6240元。
兴厦公司具有地基基础工程专业承包一级资质。
本案的争议焦点为：
一、应否扣除工程款22402.5元？
腾达公司认为，钢材送货单上载明的钢材是3600元/吨，但后来涂改为3420元/吨，钢材单价遭到恶意压价，腾达公司系被迫在工程结算单上签字，对于钢材差额22402.5元，应当予以扣除。
兴厦公司认为，对于钢材单价双方已有约定，送货单上即便有部分改动，也是双方协商的结果，且3420元/吨是当时钢材的市场价，不然腾达公司法定代表人也不可能在结算单上签字，兴厦公司不同意扣除。
本院认为，2014年9月26日的工程结算单，是双方对于工程款如何结算达成的一致意见，是双方的真实意思表示，本院予以认定。腾达公司认为其系被迫在结算单上签字，未提供相关的证据，本院对其主张不予采信。按照工程结算单上的意见，腾达公司供钢材149.35吨、3420元/吨，计510777元。故对腾达公司要求在工程款中扣除22402.5元钢材单价差额的主张，本院不予支持。
二、兴厦公司应否赔偿腾达公司损失？
腾达公司认为，兴厦公司未按照合同约定于2013年8月18日完成桩基工程，导致工程延期，直至2013年12月25日提交桩基资料，该期间为工程延期。2013年12月25日提交的桩基资料无效，导致工程无法竣工验收，兴厦公司于2014年9月26日才提交有效资料，该期间又为延期。腾达公司建设的三个生产车间主要用于出租，由于兴厦公司原因导致工程延期竣工验收，致使腾达公司造成大量损失，主要是房租的损失。腾达公司要求兴厦公司赔偿工程延期2个月的损失50万元，根据腾达公司与案外人签订的厂房租赁合同中的租金计算而来。
兴厦公司认为，双方合同中约定以实际开竣工日期为准，2#、3#生产车间如期开工，但1#车间老围墙未能拆除，场地堆放大量土建模板、杂物未清理，施工条件不具备，直到2013年8月30日北侧围墙拆除后，腾达公司法定代表人杨建元在开工报告上签字同意开工。施工过程中，2013年9月5日由于场地内土建模板未清除无法施工导致桩机停工，直至10月4日1#生产车间场地内土建模板等材料清除后满足施工要求，桩机复工，从10月5日至10月16日施工结束。由于停工时间较大及腾达公司原因导致桩机增加一次进退场，兴厦公司要求腾达公司增加50000元费用，经协商，双方同意由腾达公司支付5000元费用，在工程结算单上以补利息5000元的形式出现。腾达公司未按照合同约定支付工程款，最后腾达公司以钢材抵款，钢材拉到管桩厂抵款后才将管桩拉回，最后一批混凝土桩出厂到工地已是2013年10月上旬，兴厦公司随即就安排施工。双方签订的合同中未约定由于甲方原因导致延期开工或中途停工需赔偿乙方多少损失，也未约定逾期竣工乙方需支付多少违约金，提前竣工甲方也不支付奖金。工程结算单上也明确写明桩基资料不影响竣工验收，1#车间延期开工、竣工的原因在于腾达公司，责任不在兴厦公司。腾达公司要求赔偿租金损失，毫无依据。
本院认为，腾达公司主张兴厦公司迟迟不移交桩基资料、提交的桩基资料无效导致无法竣工验收、工程延期，直至2014年9月26日提交有效的资料。但桩基工程在完工后即进行了竣工验收，且根据单位工程竣工验收证明书，2#生产车间竣工验收日期为2014年6月14日，3#生产车间竣工验收日期为2014年6月14日，1#生产车间竣工验收日期为2014年8月31日，即在腾达公司主张的2014年9月26日前均已经完成竣工验收。腾达公司该主张缺乏事实和法律依据，本院不予支持。
根据双方合同约定工期为50天，以实际开竣工日期为准，2#、3#生产车间按期开工、竣工，2013年7月1日开工，2013年7月31日竣工，工期31天。1#生产车间于2013年9月2开工，延期开工的原因系腾达公司未能及时清除影响施工的障碍物，故1#生产车间的工期应当自2013年9月2日起算。1#生产车间竣工时间为2013年11月2日，实际工期为62天，延期竣工43天。兴厦公司主张2013年9月5日至2013年10月5日由于场地内土建模板未清除导致桩机停工，工期顺延，但兴厦公司未能提供由腾达公司同意工期顺延的相关资料，也未能提供由于腾达公司原因导致桩机停工、工期顺延的有效证据，故该部分工期不应顺延，1#生产车间桩基工程延期竣工43天。
双方未约定由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、误工所造成的损失，亦未约定由于乙方原因逾期竣工乙方应支付的违约金。现腾达公司主张以与案外人签订的厂房租赁合同约定的租金标准来计算损失，理据不足，本院不予支持。根据相关法律规定，本院以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础，参照逾期罚息利率标准计算兴厦公司应支付的逾期竣工违约金，违约金金额本院酌定为11000元。
三、腾达公司结欠的工程款数额及利息？
本院认为，工程款总额为1401790元，在签订工程结算单前腾达公司已经支付295000元、钢材抵款510777元，在签订工程结算单当日腾达公司支付315000元，以及从建筑保证金中支付的农民工工资57815.15元，扣除兴厦公司应负担的工地水电费6240元，腾达公司尚欠工程款216957.85元。扣除兴厦公司应承担的逾期竣工违约金11000元，腾达公司还应支付工程款205957.85元。兴厦公司要求腾达公司承担自2014年11月3日至2016年5月3日按照银行同期贷款利率计算的利息的诉讼请求，本院予以支持，但应以205957.85元为基数，经计算利息应为16590.19元。
综上，腾达公司应支付兴厦公司工程款216957.85元，利息16590.19元；兴厦公司应支付腾达公司逾期竣工违约金11000元。两相折抵后，腾达公司尚应支付兴厦公司工程款205957.85元，利息16590.19元。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百零九条、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条、第十八条之规定，判决如下：
一、被告（反诉原告）常熟市腾达物资有限公司支付原告（反诉被告）江苏兴厦建设工程集团有限公司工程款205957.85元、利息16590.19元，合计222548.04元，于本判决生效之日起十日内履行。（如采用转账方式支付，请汇入江苏兴厦建设工程集团有限公司指定账号；或汇入常熟市人民法院，账号：10×××79，开户银行：常熟农村商业银行金龙支行）
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
二、驳回原告（反诉被告）江苏兴厦建设工程集团有限公司的其他诉讼请求。
三、驳回被告（反诉原告）常熟市腾达物资有限公司的其他反诉请求。
本诉案件受理费人民币4928元，反诉案件受理费减半收取4512元，合计诉讼费9440元，由原告（反诉被告）江苏兴厦建设工程集团有限公司负担345元，被告（反诉原告）常熟市腾达物资有限公司负担9095元（江苏兴厦建设工程集团有限公司同意其预交的诉讼费剩余部分4583元由常熟市腾达物资有限公司向其直接支付，本院不再退还，由常熟市腾达物资有限公司在本判决生效之日起十日内向江苏兴厦建设工程集团有限公司支付）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。同时根据国务院《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向江苏省苏州市中级人民法院预交上诉案件受理费（户名：苏州市中级人民法院，开户行：中国农业银行苏州苏福路支行，账号：10×××76）。
审 判 长 王 焕
人民陪审员 俞祚永
人民陪审员 瞿元栋
二〇一七年三月九日
书 记 员 周序源