江苏省苏州市虎丘区人民法院
民 事 判 决 书
(2017)苏0505民初490号
原告：苏州银行股份有限公司高新技术产业开发区支行,住所地苏州高新区长江路485号。
负责人：陆建强，该行行长。
委托诉讼代理人：郁翔，江苏五洲信友律师事务所律师。
委托诉讼代理人：施秋荣，江苏五洲信友律师事务所律师。
被告：苏州板中物资有限公司，住所地苏州高新区狮山路28号902室。
法定代表人：袁洪良，该公司执行董事。
被告：苏州工业园区洪中物资有限公司，住所地苏州工业园区星海街星海大厦10楼1002室。
法定代表人：袁洪良，该公司总经理。
被告：袁向红。
被告：沈志华。
原告苏州银行股份有限公司高新技术产业开发区支行与被告苏州板中物资有限公司（以下简称板中公司）、苏州工业园区洪中物资有限公司（以下简称洪中公司）、袁向红、沈志华金融借款合同纠纷一案，本院于2017年2月10日立案后，依法适用简易程序。被告袁向红在提交答辩状期间对管辖权提出异议，本院于2017年4月19日裁定驳回。本院于2017年6月9日、2017年7月19日公开开庭审理了本案。原告的委托诉讼代理人郁翔到庭参加诉讼，被告板中公司、洪中公司、袁向红、沈志华经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告苏州银行股份有限公司高新技术产业开发区支行向本院提出诉讼请求：1、判令被告板中公司向其在原告处开立的保证金账户上补足保证金150万元，如不能履行，还应自原告垫付保证金之日以未履行部分为基数按合同约定的利率计算支付至付清之日的逾期利息；2、判令被告板中公司支付原告律师费损失40600元；3、判令被告洪中公司、袁向红、沈志华对上述债务承担连带清偿责任；4、如被告板中未能履行上述义务，请求法院处置被告板中公司提供的位于苏州市姑苏区XX园X幢XXX室抵押房产，其折价、变价、拍卖款由原告优先受偿；5、判令上述被告承担本案诉讼费、保全费等相关费用。诉讼中，原告变更第一项诉讼请求为：被告板中公司支付银行承兑汇票项下逾期贷款本金1482297.52元及利息（自2016年12月12日起至实际清偿之日止以本金1482297.52元为基数按日利率万分之五计算利息）。事实和理由：原告与被告板中公司于2015年12月21日签订了《综合授信额度合同》，约定原告自2015年12月21日至2018年10月26日向被告板中公司发放最高额不超过300万元的贷款。为加固担保：原告与被告洪中公司、袁向红、沈志华签订了《最高额保证担保合同》，被告洪中公司、袁向红、沈志华对综合授信额度合同项下的债务承担连带保证责任；原告与被告板中公司签订了《最高额抵押担保合同》，由被告板中公司将其坐落于苏州市姑苏区XX园X幢XXX室的房产作抵押，并办妥相应的他项权证。原告于2016年6月22日与被告板中公司签订了《汇票承兑合同》，并依据该合同向被告板中公司开立三张面额为100万元的银行承兑汇票，根据汇票承兑合同，被告板中公司交存了票面金额50%的保证金150万元，尚有150万元承兑汇票敞口。上述三张承兑汇票已于2016年12月22日到期并托收，但被告未补足票款，原告垫付了1482297.52元，遂诉至法院。
被告板中公司、洪中公司、袁向红、沈志华未作答辩。
本案原告围绕诉讼请求依法提交了《综合授信额度合同》、《最高额抵押担保合同》、《最高额保证担保合同》、《汇票承兑合同》、银行承兑汇票3张、托收凭证3张、房产证复印件、他项权证、委托代理合同、汇票明细及银行回单作为证据，四被告未提供证据亦未质证。本院对原告提交的证据的真实性均予以确认，可以作为认定本案事实的证据使用。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：
2015年12月21日，原告（乙方）与被告板中公司（甲方）签订《综合授信合同》（合同编号为苏银授字[706610011-2015]第[000406]号）一份，约定乙方同意授予甲方人民币3000000元的综合授信额度，授信期限自2015年12月21日起至2018年10月26日。
同日，原告（乙方、债权人）与被告洪中公司、袁向红、沈志华（甲方、保证人)签订了《最高额保证担保合同》一份，约定为保证乙方与板中公司合同的履行，被告洪中公司、袁向红、沈志华向乙方提供最高额连带责任保证，保证范围为上述综合授信额度合同及其项下具体授信业务合同所构成的主合同项下债务人所应承担的债务本金不超过300万元，以及相应的利息、复利、罚息及实现债权的费用（包括但不限于律师费、诉讼费、保全费、鉴定费等）保证期间为具体授信债务履行期限届满之日起两年。另约定，甲方独立承担保证责任，不论是否有担保人（包括主合同债务人）提供物的担保或保证，乙方有权优先要求甲方承担保证责任。
同日，原告（乙方、抵押权人）与被告板中公司（甲方、抵押人）另签订《最高额抵押担保合同》一份，约定甲方愿以其合法拥有的坐落于苏州市姑苏区XX园X幢XXX室的房产向乙方提供最高额抵押担保，担保范围为上述综合授信额度合同及其项下具体授信业务合同所构成的主合同项下债务人所应承担的债务本金不超过300万元，以及相应的利息、复利、罚息及实现债权的费用（包括但不限于律师费、诉讼费、保全费、鉴定费等）。双方并于2015年12月12日就上述房产办理了抵押登记手续，登记债权数额为3000000元。
依据上述合同，原告（乙方、承兑人）于2016年6月22日与被告板中公司（甲方、出票人）签订《汇票承兑合同》一份，约定由乙方为甲方签发的总金额为300万元的商业汇票进行承兑，甲方按汇票金额的50%向乙方交存保证金150万元，保证金自划转或交存之日起按照交存期限对应的同期同档定期存款基准利率计付利息；甲方保证于承兑汇票到期日前将应付票款及其他约定的费用足额存入在乙方开立的结算账户；承兑汇票到期日，甲方如不能足额交付票款导致乙方垫款的，乙方将对垫款从垫款之日起按照每天万分之五计收罚息，按实际垫款天数计收；甲方承担乙方为实现债权所发生的费用（包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等）。同日，原告开具以板中公司为出票人、苏州市长海科技有限公司为收款人的银行承兑汇票三张，金额分别为100万元，到期日均为2016年12月22日。
上述三张银行承兑汇票于2016年12月22日到期托收，被告板中公司未能在汇票到期时足额交付票款，原告在扣除板中公司的保证金150万元、保证金利息及账户余额17702.48元后，实际垫付票款1482297.52元。
另查明，原告为本案诉讼，与江苏五洲信友律师事务所签订《委托代理合同》一份，约定由其委派律师参加诉讼，并约定支付律师理费40600元。
本院认为，原告与被告板中公司签订的《综合授信额度合同》、《最高额抵押担保合同》、《汇票承兑合同》，原告与被告洪中公司、袁向红、沈志华签订的《最高额保证担保合同》均系各方当事人的真实意思表示，合法有效。上述合同签订后，苏州银行依约履行了合同义务，但是被告板中公司未在票据到期日前向原告交存全部票款，系属违约，应承担相应的违约责任。原告要求被告清偿承兑垫款本金、利息并承担律师费损失的诉讼请求，符合双方的合同约定，本院予以支持。原告与被告板中公司已就抵押物办理了抵押登记手续，抵押权已依法设立，原告有权对抵押物行使优先受偿权。被告洪中公司、袁向红、沈志华作为担保人应对被告板中公司的上述债务承担连带清偿责任，并有权在承担连带清偿责任后进行追偿。另外，四被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，应视为放弃相应的抗辩权利。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告苏州板中物资有限公司应于本判决生效之日起十日内向原告苏州银行股份有限公司高新技术产业开发区支行偿还垫款本金1482297.52元及利息（利息以本金1482297.52元为基数，自2016年12月22日起，按日利率万分之五计算至实际清偿之日止）。
二、被告苏州板中物资有限公司应于本判决生效之日起十日内向原告苏州银行股份有限公司高新技术产业开发区支行赔偿律师费损失40600元。
三、如被告苏州板中物资有限公司未能履行上述第一项、第二项债务，原告苏州银行股份有限公司高新技术产业开发区支行有权以被告苏州板中物资有限公司名下坐落于苏州市姑苏区XX园X幢XXX室的房产折价或者以拍卖、变卖所得的价款在登记债权数额3000000元范围内优先受偿。
四、被告苏州工业园区洪中物资有限公司、袁向红、沈志华对被告苏州板中物资有限公司的上述第一项、第二项债务承担连带清偿责任，并有权在承担保证责任的范围内向被告苏州板中物资有限公司追偿。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行债务期间的利息。
案件受理费18666元，减半收取9333元，财产保全费5000元，合计14333元，由四被告负担。
（如采用转帐方式支付，请汇入原告指定账号；或汇入苏州市虎丘区人民法院案件标的款专户，开户银行：中国农业银行苏州商业街支行，账号：6228400407001555964）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院，并应根据国务院《诉讼费用交纳办法》的相关规定预交上诉费用。江苏省苏州市中级人民法院账户10555301040017676；开户行：中国农业银行苏州苏福路支行。
代理审判员 蔡 燕
二〇一七年七月十九日
书 记 员 朱叶蓁
附：相关法律条文
一、《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
二、《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
三、《中华人民共和国物权法》
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。