江西省南昌市西湖区人民法院
民 事 判 决 书
(2016)赣0103民初2470号
原告：南昌农村商业银行股份有限公司，地址：南昌市南京东路457号。组织机构代码：68597360-5。
法定代表人：应勇。
被告：钱宇辉，男，1968年9月17日生，汉族，住南昌市西湖区。
被告：邓仰廷，男，1961年10月23日生，汉族，住南昌市东湖区。
被告：江西亨通房地产开发有限公司，地址：南昌市洪城大市场三路西南侧11栋。
法定代表人：邓仰廷。
原告南昌农村商业银行股份有限公司诉被告钱宇辉、邓仰廷、江西亨通房地产开发有限公司金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告南昌农村商业银行股份有限公司的委托代理人熊丽到庭参加诉讼。被告钱宇辉、邓仰廷、江西亨通房地产开发有限公司经本院依法传唤未到庭。本案现已审理终结。
原告南昌农村商业银行股份有限公司向本院提出诉讼请求：1、被告钱宇辉归还原告借款本金4000000元及利息、罚息、复利、违约金等（利息、罚息、复利、违约金按合同约定从2016年8月19日计算至借款还清之日止）；2、被告邓仰庭对上述贷款本金、利息、罚息、复利、违约金及实现债权的费用等承担连带保证责任；3、原告对被告江西亨通房地产开发有限公司所有的九江共青村镇银行股权享有优先受偿权；4、各被告共同承担原告因诉讼产生的律师费、差旅费、送达费等实现债权的费用共计40000元；5、本案诉讼费由各被告共同承担。
事实与理由：
2014年7月18日被告钱宇辉与南昌农村商业银行股份有限公司洪大支行签订〔2014〕南农银个借字第106512014071810010001号《个人借款合同》，该合同约定：借款金额人民币4000000元，用途：购货，授信期限：36个月，借期、利率（以借据为准）、权利义务及违约责任等。同日，被告邓仰庭与南昌农村商业银行股份有限公司洪大支行签订〔2014〕南农银高保字第B10651201407180002号《最高额保证合同》，自愿为钱宇辉上述借款本息承担连带保证责任。保证范围为主合同项下的全部本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、实现债权的费用和所有其他应付费用。江西亨通房地产开发有限公司与南昌农村商业银行股份有限公司洪大支行签订〔2014〕南农银权质字第Z10651201407180001号《权利质押合同》，合同约定：江西亨通房地产开发有限公司将其所有的九江共青村镇银行股权为被告钱宇辉上述借款进行权利质押，并办理股权质押登记，担保原告实现债权，并就质押担保范围进行约定。南昌农村商业银行股份有限公司洪大支行于2015年8月20日按借款合同约定向被告钱宇辉发放4000000元贷款，贷款期限为：2015年8月20日至2016年8月19日，借款利率为：5.335%，按季结息，担保方式：质押。贷款到期后，被告钱宇辉以各种理由拖延不还。本案保证人邓仰廷也未能履行保证责任，均已构成严重违约。根据《个人借款合同》第十二条第2项第9条、《最高额保证合同》第5条、《权利质押合同》第2条的约定，各被告应承担原告方因诉讼垫付的诉讼费、律师费、公告费等实现债权的费用。原告已多次向各被告进行催收，各被告仍拒不履行还款义务。为维护自身的合法权益，原告依法向人民法院提起诉讼，望予以支持。
原告提交了如下证据：
证据一、原告的营业执照、组织机构代码证、变更文件复印件，被告营业执照、身份证复印件各一份。
证明：原、被告的诉讼主体资格。
证据二、2014年7月18日，南昌农村商业银行股份有限公司洪大支行与被告钱宇辉签订的《个人借款合同》一份。
证明：洪大支行与被告钱宇辉签订的借款合同真实、合法、有效，合同约定了借款金额、期限、利率、双方的权利义务以及违约责任等。
证据三、2014年7月18日，南昌农村商业银行股份有限公司洪大支行与被告邓仰庭签订《最高额保证合同》一份。
证明：1、洪大支行与被告邓仰廷之间存在保证合同关系；2、邓仰廷自愿为被告钱宇辉的借款本息等承担连带保证责任；3、约定了保证担保的范围。
证据四、2014年7月18日，南昌农村商业银行股份有限公司洪大支行与被告江西亨通房地产开发有限公司签订《权利质押合同》一份。
证明：1、洪大支行与被告江西亨通房地产开发有限公司存在质押合同关系；2、江西亨通房地产开发有限公司自愿将其所有九江共青村镇银行股权进行质押，为被告钱宇辉的4000000元借款进行担保；3、约定了质押担保范围。
证据五、借款凭证一份。
证明：原告于2015年8月20日向被告钱宇辉发放贷款4000000元，借款期限自2015年8月20日至2016年8月19日止，借款月利率为5.335%，按季结息，担保方式：保证。
证据六、江西英华律师事务所出具的40000元律师费发票。
证明：因被告违约不按时归还贷款，原告为实现债权聘请律师诉讼所垫付的费用，按约定应由各被告承担。
被告钱宇辉、邓仰廷、江西亨通房地产开发有限公司未答辩也未提交证据。
本院经审理认定事实如下：2014年7月18日，原告与被告钱宇辉签订《个人借款合同》一份，被告钱宇辉向原告借款400万元，借款期限自2014年7月18日至2017年7月13日止，并以实际借款借据为准，贷款利率为中国人民银行贷款基准利率上浮10%并以实际借款借据为准，并对逾期复、罚息等作出约定，并在合同第十二条约定借款人承担原告为实现债权费用包括但不限于诉讼或仲裁费、财产保全费、律师费、执行费、评估费、拍卖费、公告费等。同日，为担保上述借款，原告又分别与被告邓仰廷签订了《最高额保证合同》，与被告江西亨通房地产开发有限公司签订了《权利质押合同》，被告邓仰廷为被告钱宇辉的本案诉争借款提供连带保证责任担保，被告江西亨通房地产开发有限公司以其九江共青村镇银行股权提供权利质押，并办理了相关备案登记。上述协议签订后，原告依约给付了借款，2015年8月20日，原告借款凭证载明：“借款金额400万元，贷款期限2015年8月20日至2016年8月19日，借款利率5.335%”。但被告未依约还款，尚欠原告借款本金200万元及利息。原告催款未果故诉至本院。
另查明，原告为追讨本案欠款，与江西英华律师事务所于2016年3月27日签订《委托代理合同》一份，花费代理费4万元。
在本案审理过程中，原告以被告邓仰廷、江西亨通房地产开发有限公司自愿代偿200万元承担了部分责任为由，向本院申请撤回对上述被告邓仰廷、江西亨通房地产开发有限公司起诉，并变更诉讼请求：1、被告钱宇辉归还原告借款本金2000000元及利息、罚息、复利、违约金等（利息、罚息、复利、违约金按合同约定从2016年8月19日计算至借款还清之日止）；2、被告钱宇辉承担原告因诉讼产生的律师费、差旅费、送达费等实现债权的费用共计40000元；3、本案诉讼费由被告钱宇辉承担。
上述事实，有原告的陈述及其所提交的证据所证实。
本院认为，首先，原告在本案审理过程中申请撤回对被告邓仰廷、江西亨通房地产开发有限公司的起诉并变更部分诉讼请求，是其自行处分诉讼权利的真实意思表示，未违反相关法律、法规规定，本院予以准许。其次，原、被告签订的《个人借款合同》均双方真实意思表示，未违反法律、法规的相关规定，应认定合法有效，本院予以确认。被告钱宇辉向原告借款，但未依约还款，属违约行为，应负本案全部责任，原告要求被告钱宇辉归还借款本、息，合理合法，本院予以支持。原告为实现本案诉争债权，花费代理费4万元，要求被告承担，符合双方合同约定，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告钱宇辉于本判决生效之日起10日内归还原告南昌农村商业银行股份有限公司借款本金200万元及利息（自2016年8月19日起至欠款给付之日为止，按双方合同约定计付）；
二、被告钱宇辉于本判决生效之日起10日内支付原告南昌农村商业银行股份有限公司花费的代理费4万元。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案由原告预交的案件受理费38800元，财产保全费5000元，公告费300元，合计44100元，由被告钱宇辉承担，限随上述款一并偿付。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江西省南昌市中级人民法院，且应在递交上诉状后七日内，到南昌市中级人民法院缴纳上诉费，或办理减、免、缓交手续，逾期不交或未按规定办理相关手续，南昌市中级人民法院按自动撤回上诉处理。
本判决发生法律效力后，当事人应自觉履行判决书的全部义务，一方不履行的，权利人可以向人民法院申请强制执行，申请执行的期限为2年，该期限从法律文书规定的履行期间的最后一日后起计算。
审 判 长 肖海涛
人民陪审员 万康康
人民陪审员 谌文琴
二〇一七年二月二十一日
书 记 员 万追星