重庆市巴南区人民法院
民 事 判 决 书
(2017)渝0113民初2383号
原告中国农业银行股份有限公司重庆巴南支行，住所地重庆市巴南区龙海大道5号1幢1-1，组织机构代码90342795-3。
负责人严志明，行长。
委托代理人刘汛，重庆佳程律师事务所律师。
委托代理人谭晓理，重庆佳程律师事务所律师。
被告秦真英，女，1978年9月14日出生，汉族，住山东省滕州市。
原告中国农业银行股份有限公司重庆巴南支行（以下简称农行巴南支行）与被告秦真英金融借款合同纠纷一案，本院于2017年2月10日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告农行巴南支行委托代理人刘汛到庭参加诉讼，被告秦真英经本院公告传唤，未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理，本案现已审理终结。
原告农行巴南支行向本院提出诉讼请求：1、判令被告秦真英向原告清偿贷款本金1885761.21元，利息46728.71元，罚息363.67元，复利700.20元（罚息、复利暂计至2017年2月8日。罚息以尚欠本金为基数按执行利率上浮50%计收至本息付清为止；复利以未还利息和罚息之和为基数按借款逾期利率计收至本息付清为止）；2、请求判令由被告秦真英承担原告为实现债权已实际支付的律师费2000元；3、请求判令由被告秦真英承担本案全部诉讼费用：4、请求判令原告对被告秦真英提供抵押的位于重庆市南岸区南山街道崇文路28号29栋6号房屋拍卖、变卖后所得价款在上述第1、2、3项诉讼请求所涉债权范围内优先受偿。事实和理由：2014年9月22日，原告与被告签订了《个人购房担保借款合同》，该合同约定原告向被告秦真英提供198万元贷款，用于被告购买房屋。贷款期限240个月。适用浮动利率，借款执行利率以借款发放日中国人民银行同期同档次人民币贷款基准利率上浮22%后确定。合同对违约责任、逾期责任、罚息、复利等进行了约定。同时，合同约定被告秦真英以其位于重庆市南岸区南山街道崇文路28号29栋6号房屋为本合同项下债务提供抵押担保，并办理了抵押登记。合同签订后，原告按约向被告秦真英提供贷款198万元。被告却未按约定偿还贷款，截止2017年2月8日，被告已多次未按约定偿还贷款。原告遂向被告发函宣布借款合同项下全部贷款于2017年2月8日提前到期。截止2017年2月8日，被告秦真英应偿还贷款本金1885761.21元，利息46728.71元，罚息363.67元，复利700.20元，共计1933553.79元。经原告催收未果，遂起诉来院，提出如上诉请。
被告秦真英未到庭，也未进行答辩。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院对当事人提交的证据进行了当庭认证。本院经审理认定事实如下：2014年9月22日，原告农行巴南支行作为贷款人、抵押权人，被告秦真英作为借款人、抵押人，双方签订了《个人购房担保借款合同》，该合同约定借款金额198万元；借款用途为借款人用于购买位于重庆市南岸区南山街道崇文路28号29栋6号房屋；借款期限240个月；借款执行利率以借款发放日中国人民银行同期同档次人民币贷款基准利率为基础上浮22%确定；还款方式为等额本息还款法；借款人未按双方约定期限归还借款本金的，贷款人对逾期借款从逾期之日起在本合同约定的执行利率基础上上浮50%计收罚息；对应付未付利息，贷款人依据中国人民银行规定计收复利。应付未付利息包括借款期内产生的应付未付利息（含违约使用罚息）和借款逾期后产生的应付未付利息（含逾期罚息和违约使用罚息）。同时约定借款人未按约定按期足额偿还借款，贷款人有权提前收回已发放借款，提前行使担保权。
原告农行巴南支行与被告秦真英还签订了《重庆市房地产抵押合同》，约定被告秦真英以位于重庆市南岸区南山街道崇文路28号29栋6号房屋作抵押担保，并到重庆市国土房管局土地房屋登记中心办理了抵押登记。
合同签订后，原告农行巴南支行于2014年10月9日按约向被告秦真英发放贷款198万元。被告自2016年10月起未归还贷款本息。2017年2月8日，原告农业银行巴南支行向被告秦真英发出贷款提前到期通知书，宣布贷款提前到期。截止2017年2月8日，被告秦真英应偿还贷款本金1885761.21元，利息46728.71元，罚息363.67元，复利700.20元，共计1933553.79元未归还，经原告催收未果，遂诉至本院，提出如上诉请。
上述事实，有原告到庭陈述以及原告提供的《个人购房担保借款合同》、《重庆市房地产抵押合同》、《借款凭证》、《贷款提前到期通知书》、快递单、《欠款明细表》、《还款明细表》、律师费业务回单等证据在卷为凭，足以认定。
本院认为，原告农业银行巴南支行与被告秦真英签订的《个人购房担保借款合同》、《重庆市房地产抵押合同》是双方当事人真实意思的表示，且不违背法律的规定，合法有效。《个人购房担保借款合同》签订后，原告农行巴南支行按照合同约定向被告秦真英发放贷款198万元，被告秦真英却未在约定期限归还贷款，原告有权提前收回已发放贷款，对原告要求被告秦真英支付截止2017年2月8日的贷款本金1885761.21元，利息46728.71元，罚息363.67元，复利700.20元（罚息、复利暂计至2017年2月8日。罚息以尚欠本金为基数按执行利率上浮50%计收至本息付清为止；复利以未还利息和罚息之和为基数按借款逾期利率计收至本息付清为止）的诉讼请求，本院予以支持。对原告诉请的律师费2000元，符合合同约定及法律规定，本院予以支持。被告秦真英与原告签订了《重庆市预购商品房抵押贷款合同》，以其所有房屋作抵押担保，并依法办理了抵押登记，该抵押合同合法有效，原告对被告秦真英所有位于重庆市南岸区南山街道崇文路28号29栋6号房屋依法享有抵押权，在被告未能清偿债务时，原告对抵押财产折价或者拍卖、变卖后的价款应当享有优先受偿权。对原告诉请被告不清偿上述债务时，原告对被告该笔借款设定的抵押财产折价或者对拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权的诉讼请求，本院予以支持。据此，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告秦真英于本判决发生法律效力之日起十日内给付原告中国农业银行股份有限公司重庆巴南支行贷款本金1885761.21元，利息46728.71元，罚息363.67元，复利700.20元，共计1933553.79元；
二、被告秦真英于本判决发生法律效力之日起十日内给付原告中国农业银行股份有限公司重庆巴南支行自2017年2月9日起至贷款本息结清之日止的罚息和复利（其中罚息以尚欠借款本金1885761.21元为基数按执行利率上浮50%计收至本息付清为止；复利以未还利息和罚息之和为基数按借款逾期利率计收至本息付清为止）；
三、被告秦真英于本判决生效之日起十日内支付原告中国农业银行股份有限公司重庆巴南支行为实现债权已支付的律师费2000元；
四、如被告秦真英未履行本判决第一、二、三项给付义务，原告中国农业银行股份有限公司重庆巴南支行对被告秦真英所有位于重庆市南岸区南山街道崇文路28号29栋6号房屋折价或者对拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权。
如未按本判决指定期限履行给付金钱义务的，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案应收案件受理费22220.00元，由被告秦真英承担（此款已由原告垫付，被告秦真英在给付上述款项时一并迳付原告）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提出副本,上诉于重庆市第五中级人民法院。
审 判 长 吴小琴
审 判 员 彭 英
人民陪审员 徐 静
二〇一七年七月十一日
书 记 员 刘 艺