江苏省扬中市人民法院
执 行 裁 定 书
(2018)苏1182执异24号
异议人：卢美珍，女，1963年1月1日生，汉族，住福建省福州市台江区。
申请执行人：上海同窗缘投资管理有限公司，住所地上海市金山区山阳镇浦卫公路16393号5幢1060室。
法定代表人：阚小海，该公司董事长。
被执行人：福建省亚通创新集团有限公司,住所地福建省福清市镜洋工业区。
法定代表人：陈力辉，该公司董事长。
被执行人：陈力辉，男，1961年12月16日生，汉族，住福建省福州市鼓楼区。
被执行人：陈一帆，女，1968年4月2日生，汉族，住福建省福州市鼓楼区。
在本院执行上海同窗缘投资管理有限公司与福建省亚通创新集团有限公司、陈力辉、陈一帆民间借贷纠纷一案中，卢美珍向本院提出书面异议。本院受理后，依法组成合议庭进行了审查，现已审查终结。
上海同窗缘投资管理有限公司与福建省亚通创新集团有限公司、陈力辉民间借贷纠纷一案，本院于2015年11月12日作出（2015）扬新民初字第1325号民事调解书，双方当事人自愿达成如下协议：一、经结算，被告福建省亚通创新集团有限公司、陈力辉借原告上海同窗缘投资管理有限公司人民币296万元及利息（本金296万元，自2015年7月1日起至还清之日止，按年利率20%计算），于2015年11月20日前一次性付清；二、如被告未能按上述期限足额支付，原告可就全部未偿还本息向法院申请强制执行，并由被告另外支付违约金1万元。该民事调解书发生法律效力后，根据上海同窗缘投资管理有限公司申请，本院于2015年11月30日立案执行，执行案号为(2015)扬执字第1571号，因被执行人暂无履行能力，本院裁定终结本次执行程序。后恢复执行，案号为(2016)苏1182执恢95号、(2017)苏1182执恢490号。执行过程中，根据申请执行人申请，本院于2016年1月18日作出(2015)扬执字第1571号民事裁定：追加陈一帆为本案被执行人；陈一帆应在本裁定生效之日起五日内向申请执行人上海同窗缘投资管理有限公司清偿债务本金人民币296万元及利息和违约金1万元，并承担执行费。因被执行人未按生效法律文书履行义务，申请执行人申请对被执行人陈力辉、陈一帆坐落于福州市××镇××大道××花园××区××＃楼101复式单元及连接体地下一层455车位进行拍卖，并对该房地产价值进行评估。经评估，该房地产价值为8788000元。本院于2017年5月31日裁定拍卖被执行人陈一帆坐落于福州市××镇××大道××花园××区××＃楼101复式单元及连接体地下一层455车位，买受人郑铁民于2017年12月4日通过淘宝网司法拍卖平台以人民币6950000元的最高价竞得。本院于2017年12月19日作出拍卖成交确认书和执行裁定书、协助执行通知书，由郑铁民取得上述房地产的所有权。
福建省福州市鼓楼区人民法院于2017年9月21日出具(2017)闽0102执519号《参与分配函》，福州市鼓楼区人民法院作出的(2016)闽0102民初796号民事判决已经发生法律效力，卢美珍申请执行福建省亚通创新集团有限公司、陈力辉民间借贷纠纷一案，卢美珍申请对陈力辉之妻陈一帆名下坐落于福州市××镇××大道××花园××区××＃楼101复式单元及连接体地下一层455车位中陈力辉所占份额参与分配。本院于2018年1月18日向福州市鼓楼区人民法院复函主要内容为：申请执行人卢美珍系普通债权人，但被执行人陈力辉并不是该案唯一的被执行人，换言之，卢美珍主张的陈力辉所属陈一帆名下的房地产，并不是唯一可执行财产。因此，卢美珍参与分配并不符合《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第五百零八条规定的条件，其无权要求在本院执行案件中依照上述解释第五百一十一条规定按债权数额比例受偿。对于陈一帆名下房地产的拍卖款，根据《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第88条第1款的规定，本院在扣除相关执行费用、清偿招商银行股份有限公司福州分行应当优先受偿的抵押担保债权后，将按照申请执行人查封房产的先后顺序进行清偿。
异议人卢美珍针对上述执行行为提出异议称，异议人符合参与分配的条件，要求对上述房地产的拍卖款参与分配。上海同窗缘投资管理有限公司对上述房地产的查封是首查封，但上述房地产系被执行人陈力辉登记在其配偶陈一帆名下的夫妻共同财产，异议人已依法申请参与分配，对扬中市人民法院不同意异议人参与分配被执行人财产的行为不服，故提出异议。
申请执行人称，上海同窗缘投资管理有限公司对上述房地产的查封系首查封，被执行人在其他多个公司还享有股权，上述房地产不是唯一可供执行财产。依照《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定(试行)》第88条的规定，上述房产的拍卖款在扣除相关执行费用、清偿招商银行股份有限公司福州分行应当优先受偿的抵押担保债权后，应首先清偿上海同窗缘投资管理有限公司的债务。
另查明，招商银行股份有限公司福州分行与陈力辉、陈一帆借款合同纠纷一案，福建省鼓楼区人民法院作出的(2016)闽0102民初4127号民事判决已经发生法律效力，依据该判决，陈力辉应在判决生效之日起十日内偿还招商银行股份有限公司福州分行借款本金917193.85元及利息、律师费13348元、招商银行股份有限公司福州分行对陈力辉、陈一帆提供的抵押物：陈一帆所有的位于福州市××镇××大道××号融侨锦江A区11#楼101复式单元的房产有权以折价或者以拍卖、变卖后所得款项优先受偿。鼓楼区人民法院于2017年12月15日向本院出具《关于优先分配执行款的函》，招商银行股份有限公司福州分行系位于福州市××镇××大道××花园××区××＃楼101复式单元的房产(产权证号：榕房权证Ｒ字第××号)的抵押权人，申请执行人招商银行股份有限公司福州分行要求扬中市人民法院在处置被执行人上述房产所得款中优先受偿。
再查明，位于福州市××镇××大道××花园××区××＃楼连接体地下一层455车位(权证号：Ｒ1××22)、福州市××镇××大道××花园××区××＃楼复式单元(权证号：榕房权证Ｒ字第××号)的房地产上存在多个查封，本院于2016年1月25日依据(2015)扬执字第1571号民事裁定书采取的查封措施系首查封。被执行人陈力辉在上海同窗缘投资管理有限公司、福建亚特科技有限公司、福建省亚通创新集团有限公司等多个公司拥有股权。
本院认为，《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定(试行)》第88条第1款规定：“多份生效法律文书确定金钱给付内容的多个债权人分别对同一被执行人申请执行，各债权人对执行标的物均无担保物权的，按照执行法院采取执行措施的先后顺序受偿。”异议人卢美珍系不具有优先受偿权的普通债权人。被执行人陈力辉在其他多个公司还享有股权，卢美珍申请执行一案的被执行人为福建省亚通创新集团有限公司和陈力辉，陈力辉亦不是唯一被执行人，故上述房产不是唯一可供执行的财产。上海同窗缘投资管理有限公司与福建省亚通创新集团有限公司、陈力辉、陈一帆民间借贷纠纷一案对上述房地产的查封系首查封，在扣除相关执行费用、清偿招商银行股份有限公司福州分行应当优先受偿的抵押担保债权后，将按照申请执行人查封房产的先后顺序进行清偿，复函决定对卢美珍不适用参与分配程序并无不当，异议人卢美珍的异议理由不能成立,本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第(一)项规定，裁定如下：
驳回卢美珍的执行异议请求。
如不服本裁定，可以自本裁定书送达之日起十日内，向江苏省镇江市中级人民法院申请复议。
审 判 长 朱琴梅
人民陪审员 林晓宁
人民陪审员 金 红
二〇一八年四月十九日
书 记 员 钱 薪