湖南省长沙市天心区人民法院
民 事 判 决 书
(2016)湘0103民初4894号
原告：湖南中发资产管理有限公司，住所地长沙经济技术开发区4区42栋。
法定代表人：肖泽甫，董事长。
委托诉讼代理人：曾跃国，男，1981年7月6日出生，汉族，住湖南省邵阳市双清区,系湖南中发资产管理有限公司法务部员工。
被告：钱柯米，女，1992年2月20日出生，汉族，住浙江省诸暨市。
委托诉讼代理人：沈利军，男，1964年7月19日出生，汉族，住浙江省诸暨市，系社区推荐。
被告：南通天秣实业有限公司，住所地如东县双甸镇宗奎村十七组。
委托诉讼代理人：沈利军，男，1964年7月19日出生，汉族，住浙江省诸暨市，系公司员工。
原告湖南中发资产管理有限公司（以下简称“中发公司”）诉被告钱柯米、南通天秣实业有限公司追偿权纠纷一案，本院于2016年8月24日受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告中发公司的委托诉讼代理人曾跃国，被告钱柯米、被告南通天秣实业有限公司的共同委托诉讼代理人沈利军均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告中发公司诉称：2011年12月15日，被告钱柯米为购买工程机械设备，与中国光大银行上海南市支行签订编号为XXXXXX的《个人贷款合同》，借款268.8万元，南通天秣实业有限公司作为保证人提供保证担保，同时提供HZS120型三一牌混凝土搅拌站两套作为抵押物为钱柯米的贷款提供抵押担保。贷款发放后，由于被告钱柯米没有按期归还贷款，截止至2014年12月15日，被告钱柯米就此笔贷款拖欠中国光大银行南市支行本息共计124.5219万元。2014年12月16日，中国光大银行上海南市支行与原告签订债权转让协议，将其依法对被告钱柯米的上述全部债权及对被告南通天秣实业有限公司的保证担保追偿权、抵押权一并转让给原告并由原告通知了二被告。原、被告双方于2015年4月8日经对账再次确认了上述债权、债务，但二被告却一直拖延不予还款。原告为维护自身合法权益，诉至法院，请求判令：1、被告钱柯米向原告立即清偿债务124.5219万元；2、被告南通天秣实业有限公司对被告钱柯米的上述债务承担连带清偿责任；3、确认原告对被告南通天秣实业有限公司用于抵押的两套HZS120型混凝土搅拌站拍卖或变卖的价款享有优先受偿权；4、本案全部诉讼费由被告承担。
被告钱柯米、被告南通天秣实业有限公司共同答辩称，认可本案的事实，对原告的各项诉讼请求无异议。
本院经审理查明：2011年12月15日，被告钱柯米（借款人）、被告南通市天秣实业有限公司（保证人及抵押人）与案外人中国光大银行上海南市支行（贷款人）签订编号为XXXXX的《个人贷款合同（抵押、保证）》，约定贷款人同意向借款人发放工程机械按揭贷款2688000元，保证人提供全程连带责任保证，抵押人提供两套车型为HZS120的三一牌混凝土搅拌站作为抵押。合同第二十四条约定，保证担保的范围为本合同项下贷款本金、利息（包括法定利息、约定利息、复利及罚息）、违约金、损害赔偿金、贷款人实现贷款项下债权及本合同项下保证担保权益的费用（包括但不限于律师费、诉讼费、执行费、公证费等）和所有其他应付款项。
同日，上海市闸北公证处出具（2011）沪闸证经字第7513号公证书对上述《个人贷款合同（抵押、保证）》的订立过程进行了公证。同时，上海市闸北公证处出具（2011）沪闸公登字第690号公证抵押登记证书，对上述《个人贷款合同（抵押、保证）》中确定的抵押担保行为进行了公证登记，该公证书载明：抵押人为南通天秣实业有限公司；抵押权人为中国光大银行股份有限公司上海南市支行；被担保的主债权为人民币贷款贰佰陆拾捌万捌仟元；抵押担保范围为全部贷款本金、利息（包括法定利息、约定利息、复利及罚息）、违约金、损害赔偿金、贷款人实现贷款项下债权及抵押权的费用（包括但不限于律师费、诉讼费、执行费、公证费等）和所有其他应付的合理费用;抵押物状况:搅拌站贰台（产品型号：XXXX，XXXXX,产品编号:XXXXX、XXXXX），总价值人民币叁佰叁拾陆万元；抵押物所有权人为南通天秣实业有限公司[上海增值税普通发票号码：NO.XXXX、NO.XXXX、NO.XXXX、NO.XXXX]。
2014年12月16日，案外人中国光大银行上海南市支行（甲方）与原告中发公司（乙方）签订《债权转让协议》，载明借款人钱柯米就前述《个人贷款合同》累计拖欠甲方本息共计1245219元，甲方将上述对于借款人钱柯米的债权、相应的从权利和对于抵押人南通天秣实业有限公司的抵押权一并转让给乙方，乙方向甲方支付债权转让对价1245219元。
2014年12月31日，原告中发公司向被告钱柯米、被告南通天秣实业有限公司送达《债权转让通知书》，告知上述债权转让的事实，被告钱柯米、被告南通天秣实业有限公司于2015年1月5日签收了回执，对通知内容无异议，认可贷款本息金额。
2015年4月8日，原告中发公司向被告钱柯米、南通天秣实业有限公司送达了《对账单》，确认钱柯米应付贷款本息合计1245219元等情况，并约定原告有权向该对账单签订地长沙市天心区人民法院起诉。被告钱柯米、被告南通天秣实业有限公司对该对账单予以签字确认。
后被告钱柯米仍未向原告偿还贷款，原告诉至本院，诉求如其所述。
本院认为，案外人中国光大银行上海南市支行与被告钱柯米、被告南通天秣实业有限公司签订的《个人贷款合同（抵押、保证）》系当事人的真实意思表示，合法有效。贷款人、保证人、抵押人均应按照合同约定履行义务。案外人中国光大银行上海南市支行与原告签订的《债权转让协议》合法有效，且原告通过《债权转让通知书》已将该债权的转让告知二被告，二被告均表示无异议。2015年4月8日，原告及二被告经过对账对贷款总额进行了确认。二被告对以上事实均认可，对原告的诉讼请求均表示认可。原告作为债权受让人，要求被告钱柯米清偿债务1245219元，符合合同约定和法律规定，本院予以支持。有关保证，根据《个人贷款合同（抵押、保证）》约定，被告南通天秣实业有限公司对被告钱柯米的上述债务提供的是连带责任担保，现原告要求被告南通天秣实业有限公司承担连带清偿责任，本院予以支持。有关抵押，《个人贷款合同（抵押、保证）》中约定了抵押条款，且合同当事人办理了抵押物的登记手续，如被告钱柯米未能履行还款义务，债权人有权对被告南通天秣实业有限公司提供抵押的混凝土搅拌站行使抵押物的优先受偿权。案外人中国光大银行上海南市支行将对被告南通天秣实业有限公司的抵押权合法转让给原告，原告作为受让人，要求确认对被告南通天秣实业有限公司用于抵押的抵押物享有优先受偿权，符合合同约定和法律规定，本院予以确认。
综上，根据《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第七十九条、第八十条、第一百零七条、第一百九十六条，《中华人民共和国担保法》第二十一条、第三十一条、第四十三条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百九十五条之规定，判决如下：
一、被告钱柯米于本判决生效之日起三日内向原告湖南中发资产管理有限公司偿还债务1245219元；
二、若被告钱柯米逾期不履行上述债务，原告湖南中发资产管理有限公司有权对被告南通天秣实业有限公司提供抵押的两套型号为HZS120的三一牌混凝土搅拌站（产品编号分别为XXXXX、XXXXX）折价或拍卖、变卖该财产所得的价款在上述第一项范围内享有优先受偿权；
三、被告南通天秣实业有限公司对被告钱柯米的上述第一项债务承担连带清偿责任；被告南通天秣实业有限公司承担保证责任后，有权向被告钱柯米追偿。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费人民币16005元，由被告钱柯米、南通天秣实业有限公司承担。（该费用已由原告垫付，被告直接向原告支付）
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省长沙市中级人民法院。
审 判 长 李亚飞
人民陪审员 廖莲慧
人民陪审员 涂富强
二〇一六年九月九日
代理书记员 杜健伟
附相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第七十九条债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人，但有下列情形之一的除外：
（一）根据合同性质不得转让；
（二）按照当事人约定不得转让；
（三）依照法律规定不得转让。
第八十条债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。
债权人转让权利的通知不得撤销，但经受让人同意的除外。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
《中华人民共和国担保法》
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十一条保证人承担保证责任后有权向债务人追偿。
第四十三条当事人以其他财产抵押的，可以自愿办理抵押物登记，抵押合同自签订之日起生效。
当事人未办理抵押物登记的，不得对抗第三人。当事人办理抵押物登记的，登记部门为抵押人所在地的公证部门。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未九抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参考市场价格。