伊金霍洛旗人民法院
民 事 判 决 书
〔2016〕内0627民初4928号
原告包商银行股份有限公司鄂尔多斯分行。
负责人张宪胜，职务行长。
委托代理人丁丽，内蒙古永晟律师事务所律师。
被告鄂尔多斯市博然建筑安装工程有限公司。
负责人刘炬彤，职务总经理。
被告刘炬彤。
被告朱琳銧。
被告刘彩霞。
被告张润清。
被告吴尚林。
被告王永兵。
原告包商银行股份有限公司鄂尔多斯分行诉被告鄂尔多斯市博然建筑安装工程有限公司、刘炬彤、朱琳銧、刘彩霞、张润清、吴尚林金融借款合同纠纷一案，于2016年9月5日向本院起诉，本院于当日立案受理。依法适用普通程序，由审判员孟令志担任审判长与代理审判员乌云、人民陪审员李敏组成合议庭进行审理，于2017年1月12日公开开庭进行了审理。原告包商银行股份有限公司鄂尔多斯分行委托代理人丁丽到庭参加诉讼，被告鄂尔多斯市博然建筑安装工程有限公司、刘炬彤、朱琳銧、刘彩霞、张润清、吴尚林经本院公告送达开庭传票无正当理由拒不到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告包商银行股份有限公司鄂尔多斯分行诉称，2013年8月29日，原告包商银行股份有限公司鄂尔多斯分行与被告鄂尔多斯市博然建筑安装工程有限公司签订了流动资金借款合同，合同约定：原告包商银行股份有限公司鄂尔多斯分行向被告鄂尔多斯市博然建筑安装工程有限公司发放110万元贷款，借款期限为12个月（从2013年9月13日起至2014年9月12日止），借款利率为固定利率即年利率12%，还款方式为自由调整还款；若被告鄂尔多斯市博然建筑安装工程有限公司未按约定期限还款，就逾期部分从逾期之日起按照逾期贷款罚息利率计收利息，直至清偿本息为止；逾期贷款罚息利率为合同约定借款利率水平上加收50%；对被告鄂尔多斯市博然建筑安装工程有限公司不能按期支付的利息以及罚息，按罚息利率计收复利。同日，包商银行股份有限公司鄂尔多斯分行与刘炬彤、朱琳銧签订最高额抵押合同，合同约定，刘炬彤、朱琳銧所有的位于某处房屋为上述债务提供抵押担保；同日，包商银行股份有限公司鄂尔多斯分行与刘彩霞、张润清签订最高额抵押合同，合同约定，张润清、刘彩霞所有的位于某处房屋为上述债务提供抵押担保；同日，包商银行股份有限公司鄂尔多斯分行与吴尚林、王永兵订最高额保证合同约定，由吴尚林、王永兵为该笔借款本金、罚息及相关费用承担连带保证责任。保证期间为借款合同约定的被告鄂尔多斯市博然建筑安装工程有限公司债务期限届满之日两年。上述最高额抵押合同及最高额保证合同均约定，主债权为自2013年8月29日至2015年8月28日止的债权人与债务人之间签订的主合同所产生的债权，主合同项下债权本金的最高额为110万元；抵押人及担保人的担保范围为主合同项下本金、利息、复利及罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用，其中实现债权的费用包括但不限于催收费用、公证费用、诉讼费、仲裁费、保全费、公告费、执行费、拍卖费用、律师费、差旅费及其他因实现债权的所有合理费用。上述合同签订后，原告依约向被告鄂尔多斯市博然建筑安装工程有限公司发放了110万元贷款，但被告自2014年9月12日开始逾期，现原告包商银行鄂尔多斯分行诉至本院，请求依法判令：1、被告鄂尔多斯市博然建筑安装工程有限公司返还贷款本金98万元，支付截止2016年8月16日的本金逾期罚息344960元，以上总计1324960元；从2016年8月17日起按年利率18%计算罚息至借款本息实际给付之日止；2、请求对被告朱琳銧、刘炬彤所有的（登记人为刘炬彤），位于某处房屋，被告张润清、刘彩霞所有的位于某处房屋拍卖、变卖价款在上述借款本息及原告实现债权费用的范围内享有优先受偿权；3、判令被告王永兵、吴尚林就以上贷款本息承担连带给付责任；4、本案诉讼费、律师费及原告实现债权产生的费用由被告承担。
被告鄂尔多斯市博然建筑安装工程有限公司、刘炬彤、朱琳銧、刘彩霞、张润清、吴尚林清未做答辩。
原告包商银行鄂尔多斯分行提供证据及被告质证情况：
第一组证据：被告鄂尔多斯市博然建筑安装工程有限公司、刘炬彤、朱琳銧、刘彩霞、张润清、吴尚林的身份证、结婚证、企业登记信息一份二十三页，证明被告鄂尔多斯市博然建筑安装工程有限公司、刘炬彤、朱琳銧、刘彩霞、张润清、吴尚林身份信息等的事实。
第二组证据：流动资金借款合同一份十页，证明原告与被告鄂尔多斯市博然建筑安装工程有限公司于2013年8月29日签订为流动资金借款合同，合同约定贷款金额110万、贷款用途购进采板车、贷款期限为12个月、贷款利率固定利率12%、逾期罚息利率等为合同约定利率上浮50%事实。
第三组证据：最高额抵押合同及房屋权利证书、房屋他项权利证书一份共十八页，证明原告与被告朱琳銧、刘炬彤、刘彩霞、张润清于2013年8月29日签订最高额抵押合同，合同约定原告对被告朱琳銧、刘炬彤所有的（登记人为刘炬彤），位于某处房屋，被告张润清、刘彩霞所有的位于某处房屋拍卖、变卖价款在上述借款本息及原告实现债权费用的范围内享有优先受偿权的事实。
第四组证据：最高额保证合同一份八页，证明原告与被告吴尚林、王永兵于2013年8月29日签订的最高额保证合同，合同约定的保证责任方式为最高额保证，担保的范围为本金、利息、复利及罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用等事实。
第五组证据：信贷业务出账通知、借款凭证（借据）、提款通知书一份共三页，证明原告已按合同约定于2013年9月23日将110万元贷款发放给被告指定的鄂尔多斯市博然建筑安装工程有限公司的账户并按照借款合同的约定将该贷款支付给被告鄂尔多斯市博然建筑安装工程有限公司以及还款方式等事实。
第六组证据：贷款逾期明细表、违约时间证明一份共两页，证明被告鄂尔多斯市博然建筑安装工程有限公司逾期未还款的事实及截至2016年8月16日共欠原告贷款本金98万元，本金逾期罚息344960元，以上总计1324960元的事实。
第七组证据：委托代理协议、律师代理费发票原件各一份三页,证明原告为实现债权所支付的律师代理费为15900元的事实。
被告鄂尔多斯市博然建筑安装工程有限公司、刘炬彤、朱琳銧、刘彩霞、张润清、吴尚林未质证，亦未向本院提交证据。
本院认为，原告包商银行鄂尔多斯分行提供的七组证据来源合法，反映内容真实可信，符合证据的真实性、合法性、关联性，故本院对原告包商银行鄂尔多斯分行提供的七组证据予以采信。
根据当事人的举证、质证及本院对上述证据的认证意见，本院确认事实如下，2013年8月29日，原告包商银行股份有限公司鄂尔多斯分行与被告鄂尔多斯市博然建筑安装工程有限公司签订了流动资金借款合同，合同约定：原告包商银行股份有限公司鄂尔多斯分行向被告鄂尔多斯市博然建筑安装工程有限公司发放110万元贷款，借款期限为12个月，借款利率为固定利率即年利率12%，还款方式为自由调整还款；若被告鄂尔多斯市博然建筑安装工程有限公司未按约定期限还款，就逾期部分从逾期之日起按照逾期贷款罚息利率计收利息，直至清偿本息为止；逾期贷款罚息利率为合同约定借款利率水平上加收50%；对被告鄂尔多斯市博然建筑安装工程有限公司不能按期支付的利息以及罚息，按罚息利率计收复利。同日，包商银行股份有限公司鄂尔多斯分行与刘炬彤、朱琳銧签订最高额抵押合同，合同约定，刘炬彤、朱琳銧所有的位于位于某处房屋为上述债务提供抵押担保；同日，包商银行股份有限公司鄂尔多斯分行与刘彩霞、张润清签订最高额抵押合同，合同约定，张润清、刘彩霞所有的位于某处房屋为上述债务提供抵押担保；同日，包商银行股份有限公司鄂尔多斯分行与吴尚林、王永兵订最高额保证合同约定，由吴尚林、王永兵为该笔借款本金、罚息及相关费用承担连带保证责任。保证期间为借款合同约定的被告鄂尔多斯市博然建筑安装工程有限公司债务期限届满之日两年。上述最高额抵押合同及最高额保证合同均约定，主债权为自2013年8月29日至2015年8月28日止的债权人与债务人之间签订的主合同所产生的债权，主合同项下债权本金的最高额为110万元；抵押人及担保人的担保范围为主合同项下本金、利息、复利及罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用，其中实现债权的费用包括但不限于催收费用、公证费用、诉讼费、仲裁费、保全费、公告费、执行费、拍卖费用、律师费、差旅费及其他因实现债权的所有合理费用。上述合同签订后，原告包商银行鄂尔多斯分行于2013年9月13日将110万元借款一次性划入被告鄂尔多斯市博然建筑安装工程有限公司指定的帐户
另查明，截至2016年8月16日，被告鄂尔多斯市博然建筑安装工程有限公司共欠原告贷款本金98万元，本金逾期罚息344960元，以上总计1324960元。
本院认为，金融借款合同是借款人向金融机构借款，到期返还借款并支付利息的合同。本案中，2013年8月29日，原告包商银行股份有限公司鄂尔多斯分行与被告鄂尔多斯市博然建筑安装工程有限公司签订的流动资金借款合同、包商银行股份有限公司鄂尔多斯分行与刘炬彤、朱琳銧签订最高额抵押合同包商银行股份有限公司鄂尔多斯分行与刘彩霞、张润清签订最高额抵押合同、包商银行股份有限公司鄂尔多斯分行与吴尚林、王永兵订最高额保证合同是双方各自的真实意思表示，故上述合同合法有效，双方应当按照合同约定行使权利、履行义务。原告包商银行鄂尔多斯分行已经按照合同约定发放了110万元贷款，被告鄂尔多斯市博然建筑安装工程有限公司应按合同约定履行还款付息的义务。现被告鄂尔多斯市博然建筑安装工程有限公司在2014年9月12日开始未能按合同约定履行还款付息的义务，属违约行为。故对原告包商银行鄂尔多斯分行请求被告鄂尔多斯市博然建筑安装工程有限公司返还借款本金98万元的诉讼请求，本院予以支持。原、被告双方在合同中关于罚息、复利的约定，符合《人民币利率管理规定》、《中国人民银行关于人民币贷款利率有关问题的通知》的相关规定，对原告包商银行鄂尔多斯分行请求被告鄂尔多斯市博然建筑安装工程有限公司支付罚息、复利的诉讼请求，本院予以支持。原告包商银行股份有限公司鄂尔多斯分行为实现本案债权支出律师费15900元事实清楚、证据充分，且在原、被告签订的上述合同中约定：”因借款人违约致使贷款人采取诉讼或仲裁、强制执行等方式实现债权的，贷款人为此支付的包括但不限于律师费、差旅费、执行费、评估费及其他实现债权的必要费用由借款人承担。保证人对此承担保证责任”故对原告包商银行股份有限公司鄂尔多斯分行要求被告鄂尔多斯市博然建筑安装工程有限公司、刘炬彤、朱琳銧、刘彩霞、张润清、吴尚林给付律师费15900元的诉讼请求，本院予以支持。
2013年8月29日，包商银行股份有限公司鄂尔多斯分行与刘炬彤、朱琳銧签订最高额抵押合同，合同约定，刘炬彤、朱琳銧所有的位于某处房屋为上述债务提供抵押担保；同日，包商银行股份有限公司鄂尔多斯分行与刘彩霞、张润清签订最高额抵押合同，合同约定，张润清、刘彩霞所有的位于某处房屋为上述债务提供抵押担保；如被告鄂尔多斯市博然建筑安装工程有限公司违反合同约定的还款付息的义务，包商银行鄂尔多斯分行有权按合同约定以合法的形式对抵押财产进行处分，并获得抵押物折价、拍卖、变卖所得价款的优先受偿权。”合同还约定，主债权为自2013年8月29日至2015年8月28日止的债权人与债务人之间签订的主合同所产生的债权，主合同项下债权本金的最高额为110万元；抵押人的担保范围为主合同项下本金、利息、复利及罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用，其中实现债权的费用包括但不限于催收费用、公证费用、诉讼费、仲裁费、保全费、公告费、执行费、拍卖费用、律师费、差旅费及其他因实现债权的所有合理费用。本案中，因被告鄂尔多斯市博然建筑安装工程有限公司在2014年9月12日后未按照合同约定履行还款付息的义务，已构成违约，应承担相应的违约责任。故对原告包商银行鄂尔多斯分行请求依照合同的约定以拍卖、变卖或折价抵押物后所得价款优先受偿的诉讼请求，本院予以支持。
根据《中华人民共和国担保法》第十八条规定：”当事人在保证押合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任”，第二十一条第一款规定：”保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定”。本案中，包商银行股份有限公司鄂尔多斯分行与吴尚林、王永兵订最高额保证合同，约定：”被告吴尚林、王永兵自愿为该笔贷款提供连带责任保证。主债权为自2013年8月29日至2015年8月28日止的债权人与债务人之间签订的主合同所产生的债权，主合同项下债权本金的最高额为110万元；保证人的担保范围为主合同项下本金、利息、复利及罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用，其中实现债权的费用包括但不限于催收费用、公证费用、诉讼费、仲裁费、保全费、公告费、执行费、拍卖费用、律师费、差旅费及其他因实现债权的所有合理费用。”合同还约定，主合同同时有债务人或第三方提供的抵押或质押担保的，债权人有权自行决定行使权利的顺序，债权人有权要求保证人立即支付债务人的全部到期应付款项而无需先行行使担保债权，债权人放弃担保物权或其权利顺位或变更担保物权的，保证人仍按本合同承担保证责任而不免除其责任。故包商银行鄂尔多斯分行请求被告吴尚林、王永兵在本案中对被告鄂尔多斯市博然建筑安装工程有限公司的债务承担连带责任保证，符合法律规定，本院予以支持。根据《中华人民共和国担保法》第三十一条规定：”保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿”，故被告吴尚林、王永兵承担保证责任后，有权向被告鄂尔多斯市博然建筑安装工程有限公司追偿。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百九十五条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第五十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：
一、被告鄂尔多斯市博然建筑安装工程有限公司自本判决生效之日起十日内返还原告包商银行股份有限公司鄂尔多斯分行借款本金98万元及截止2016年8月16日的本金逾期罚息344960元，以上总计1324960元；并支付从2016年8月17日起至借款本息实际给付之日止的罚息（罚息利率按年利率18%计算）；
二、被告鄂尔多斯市博然建筑安装工程有限公司自本判决生效之日起十日内返还原告包商银行股份有限公司鄂尔多斯分行律师费15900元；
三、若被告鄂尔多斯市博然建筑安装工程有限公司未在本判决第一项、第二项确定的期限内给付上述第一项、第二项确定的款项，原告包商银行股份有限公司鄂尔多斯分行有权依法折价或拍卖、变卖被告朱琳銧、刘炬彤所有的位于某处房屋，被告张润清、刘彩霞所有的位于某处房屋，并就所得价款在被告各自与原告签订的上述最高额抵押合同中约定的最高额110万元范围内享有优先受偿；
四、被告吴尚林、王永兵对上述第一项、第二项债务负担连带清偿责任；连带清偿责任范围为被告与原告签订的上述最高额保证合同中约定的最高额110万元范围内承担；
五、被告刘炬彤、朱琳銧、刘彩霞、张润清在承担本判决第三项抵押担保责任后，被告吴尚林、王永兵在承担本判决第四项连带清偿责任，有权向被告鄂尔多斯市博然建筑安装工程有限公司追偿；被告鄂尔多斯市博然建筑安装工程有限公司应于被告刘炬彤、朱琳銧、刘彩霞、张润清、吴尚林、王永兵履行上述债务后十日内，向被告刘炬彤、朱琳銧、刘彩霞、张润清、吴尚林、王永兵清偿其已实际履行的债务。
案件受理费16726元，公告费600元，由被告鄂尔多斯市博然建筑安装工程有限公司、刘炬彤、朱琳銧、刘彩霞、张润清、吴尚林、王永兵负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于鄂尔多斯市中级人民法院。
本判决书生效后，负有给付义务的一方当事人如不履行判决确定的给付义务，另一方当事人应当在判决书确定的给付义务履行之日起两年内，向本院申请执行。
审 判 长 孟令志
代理审判员 乌 云
人民陪审员 李 敏
二〇一七年一月十二日
书 记 员 闫 茜