四川省武胜县人民法院
民 事 判 决 书
(2018)川1622民初776号
原告：四川通帆物业管理有限公司，住所地四川省武胜县沿口镇建设南路，统一社会信用代码915116226627509009。
法定代表人：唐志勇，总经理。
被告：夏天，男，1965年1月22日出生，汉族，住四川省武胜县。
原告四川通帆物业管理有限公司（以下简称通帆物业公司）与被告夏天物业服务合同纠纷一案，本院于2018年2月24日立案后,依法适用简易程序，于2018年4月16日公开开庭进行了审理。被告夏天经传票传唤未到庭，本案其余当事人到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告通帆物业公司向本院提出诉讼请求：判令被告支付2013年2月14日至2014年4月29日物业服务费1222.16元（0.7元/m2×120.41m2×14.5月），2014年4月30日至2017年4月30日物业服务费4334.76元（1元/m2×120.41m2×36个月），共计5556.92元。事实及理由：2014年4月29日，原告与被告住宅小区签订物业管理合同。合同约定，原告在武胜县城市江山小区的物业服务期限从2014年4月30日至2017年4月29日止，物业服务费标准高层每月1元/平方米，多层每月0.5元/平方米。被告夏天居住在该小区13-19-2号，房屋面积120.41平方米，属高层建筑。被告夏天欠交前期四川诚鹏房地产开发有限公司的物业服务费1222.16元，四川诚鹏房地产开发有限公司已将该债权转让给原告。原告多次向被告夏天催收未果。
被告夏天未作答辩。
本案原告通帆物业公司围绕诉讼请求依法提交证据：1.营业执照，拟证明原告有资格进行物业管理；2.证明(城市江山第一届业委会成立备案资料)，拟证明业委会成立的合法性和真实性；3.物业管理合同，拟证明原告依约对城市小区进行物业管理和收取物业服务费；4.交接协议，拟证明原告收取前期物业管理单位未收的物业服务费的正当性；5.交接公告复印件，拟证明交接的情况已向业主公示；6.前期物业的名称变更资料及前期物业服务协议和业主情况登记表，拟证明被告与前期物业的服务关系及物业费情况；7.欠费清单，拟证明被告所欠物业费的时间段和金额；8.催收通知单张贴图片，拟证明原告多次催收，被告仍没有交物业管理费。被告夏天经传票传唤无正当理由拒不到庭，视为自愿放弃质证和抗辩的权利，本院对原告通帆物业公司提交的证据予以确认并在卷佐证。
根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：被告夏天居住在四川省武胜县金雁街城市江山小区13栋19层2号,房屋面积为120.41平方米，是城市江山小区的业主。2012年5月15日，邻水县诚鹏物业管理有限公司（甲方）与夏天（乙方）签订《前期物业管理服务协议》，协议约定，交纳费用的时间为每月5日，住宅按建筑面积每月每平方米0.5元计算，二楼以上（含二楼）住宅交纳电梯使用费，按建筑面积每月每平方米0.5元计算。
2014年4月29日，原告通帆物业公司与武胜县城市江山小区业主委员会签订《物业管理合同书》，合同约定，原告通帆物业公司从2014年4月30日起至2017年4月29日止，在城市江山小区进行物业服务，业主的物业服务费高层按每月1元/平方米交纳，多层按每月0.5元/平方米交纳。合同还对原告与业主的其他权利和义务进行了约定。
原告通帆物业公司与武胜县城市江山小区业主委员会签订物业管理合同后，与前期四川诚鹏物业服务有限公司（原邻水县诚鹏物业管理有限公司）办理了交接手续，签订了《城市江山小区物业管理交接协议》，协议约定，四川诚鹏物业服务有限公司尚未收缴到的应收物业管理费由通帆物业公司继续收取，所收取的费用归通帆物业公司所有。
原告通帆物业公司于2018年2月24日诉讼来院，要求被告夏天支付2013年2月14日至2014年4月29日的物业费1222.16元，和2014年4月30日至2017年4月30日的物业费4334.76元，共计5556.92元。
本院认为，原告通帆物业公司于2014年4月29日与四川省武胜县金雁街城市江山小区业主委员会签订的《物业管理合同书》和被告夏天与邻水县诚鹏物业服务有限公司于2012年5月15日签订的《前期物业管理服务协议》，均是双方真实意思表示，该合同依法成立。依据《中华人民共和国合同法》第八条“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应该按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。”的规定，合同双方应该按照合同约定的义务全面履行。同时根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条规定：“建设单位依法与物业服务企业签订的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务企业签订的物业服务合同，对业主具有约束力。业主以其并非合同当事人为由提出抗辩的，人民法院不予支持。”的规定，本案中，原告通帆物业公司与四川省武胜县金雁街城市江山小区业主委员会签订《物业管理合同书》合法有效，被告夏天作为城市江山小区的业主，该物业服务合同对其具有约束力，被告应当按照该合同的约定交纳该合同履约期间的物业服务费。同时被告夏天也应当按照与邻水县诚鹏物业服务有限公司签订的《前期物业管理服务协议》，和原告通帆物业公司与四川（原邻水县）诚鹏物业服务有限公司签订《城市江山小区物业管理交接协议》向原告交纳物业服务费，因此，原告要求被告夏天支付2013年2月14日至2014年4月29日期间物业服务费1222.16元及2014年4月30日至2017年4月30日期间物业服务费4334.76元，本院予以支持。原告通帆物业公司自愿放弃要求被告夏天支付物业服务费的利息，本院予以准许。
据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条，《中华人民共和国物权法》第七十八条、第八十二条，《物业管理条例》第四十一条第一款，《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条、第六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条的规定，判决如下：
被告夏天支付给原告四川通帆物业管理有限公司物业服务费5556.92元。
上述债务，义务人应于本判决生效之日起十日内履行完毕。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本生效判决规定的履行期限最后一日起二年内向本院申请执行。
案件受理费50元，减半收取25元，由被告夏天负担（原告四川通帆物业管理有限公司已垫付25元，待本判决生效后，执行时由被告夏天一并直接支付给原告四川通帆物业管理有限公司）。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出上诉状副本，上诉于四川省广安市中级人民法院。
审判员 余建华
二〇一八年四月十六日
书记员 向兰兰
附：本案适用相关法律法规
《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
《中华人民共和国物权法》
第七十八条业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有约束力。
业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。
第八十二条物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托管理建筑区划内的建筑物及其附属设施，并接受业主的监督。
《物业管理条例》
第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》
第一条建设单位依法与物业服务企业签订的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务企业签订的物业服务合同，对业主具有约束力。业主以其并非合同当事人为由提出抗辩的，人民法院不予支持。
第六条经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持。物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。