上海市闵行区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）闵民四(商)初字第724号
原告上海闵行巾帼小额贷款股份有限公司，住所地上海市闵行区。法定代表人沈慧琴，董事长。委托代理人徐敏，女。被告上海蔚茗装潢有限公司，住所地上海市奉贤区。法定代表人李爱芹。委托代理人杭炜，上海市四方律师事务所律师。被告上海星源通讯器材有限公司，住所地上海市奉贤区。法定代表人胡霞弟。被告胡霞弟，男，1964年1月31日出生，汉族，户籍地上海市徐汇区���被告刘跃梅，女，1963年1月16日出生，汉族，户籍地上海市徐汇区。被告李爱芹，女，1971年2月8日出生，汉族，户籍地上海市奉贤区。被告上海金优软件有限公司，住所地上海市奉贤区。法定代表人胡霞弟。原告上海闵行巾帼小额贷款股份有限公司(以下简称“巾帼小贷公司”)与被告上海蔚茗装潢有限公司(以下简称“蔚茗装潢公司”)、上海星源通讯器材有限公司(以下简称“星源通讯公司”)、胡霞弟、刘跃梅、李爱芹、上海金优软件有限公司(以下简称“金优软件公司”)金融借款合同纠纷一案，本院于2015年10月10日立案受理，因无法直接向被告星源通讯公司、胡霞弟、刘跃梅、李爱芹、金优软件公司送达诉讼文书材料，需公告送达，为此转为普通程序，并组成合议庭于2016年5月27日依法进行了公开开庭审理。原告巾帼小贷公司的委托代理人徐敏、被告蔚茗装潢公司的委托代理人杭炜到庭参加诉讼。被告星源通讯公司、胡霞弟、刘跃梅、李爱芹、金优软件公司经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法进行缺席审判。本案现已审理终结。原告巾帼小贷公司诉称，2014年8月21日，原告与被告蔚茗装潢公司签订《贷款合同》，约定原告向被告蔚茗装潢公司提供贷款人民币1,700,000元(币种下同)。同日，原告与被告星源通讯公司签订《保证合同》，与被告胡霞弟、刘跃梅、李爱芹签订《担保合同》，约定：星源通讯公司、胡霞弟、刘跃梅、李爱芹对上述借款承担连带担保责任；又与金优软件公司签订《抵押合同》，约定以金优软件公司所有的位于上海市奉贤区西渡镇浦江花园13幢42号302室的房屋为上述借款提供抵押担保，并办理了抵押登记。同日，原告向蔚茗装潢公司发放借款1,700,000元。2014年11月21日合同到期，因被告蔚茗装潢公司���按时还款，原告与其签订《借款展期协议》，约定展期至2015年3月31日。被告蔚茗装潢公司于2015年1月30日归还本金20,000元、支付利息89,930元，之后未再还款。借款到期后，为此，原告诉至法院，要求判令：1.被告蔚茗装潢公司归还借款本金1,680,000元；2、被告上海蔚茗装潢有限公司支付暂计至2015年3月31日的借款利息153,410元，及以上述本息合计为基数自2015年4月1日起至实际清偿日止按照双方签订的《贷款合同》约定计算的违约金；3、被告蔚茗装潢公司承担本案的诉讼费、财产保全费；4、被告星源通讯公司、胡霞弟、刘跃梅、李爱芹对上述债务承担连带保证责任；5、被告金优软件公司按照抵押合同约定对上述付款义务承担抵押担保责任。诉讼中，被告蔚茗装潢公司于2015年10月30日还款50,000元，故原告变更诉讼请求第2项为：被告蔚茗装潢公司偿还截至2015年3月31日的借款利息103,410元，及自2015年4月1日起至实际清偿日止的违约金；被告蔚茗装潢公司辩称，2015年10月30日由第三人贺萍代位归还了50,000元。合同中双方约定若在银行账户中扣款时首先归还利息，但是由第三人代还时并未约定归还的是本金或利息，其认为该50,000元应作为本金扣除。由于其经营失败，资金链断裂，无力归还上述欠款。原告为支持自己的诉讼请求，向本院提供了以下证据：1、贷款合同1份，贷记凭证1份，证明被告蔚茗装潢公司向原告借款事实，合同对利率、借款期限等作了约定；2、保证合同1份，证明被告星源通讯公司对被告蔚茗装潢公司的借款承担连带担保责任；3、担保合同2份，证明被告胡霞弟、刘跃梅、李爱芹对被告蔚茗装潢公司的借款承担连带担保责任；4、抵押合同及抵押权登记证明各1份，证明被告金优软件公司同意以其房屋为借款作抵押担保，已办���抵押权登记手续；5、贷记凭证1份，证明原告向被告蔚茗装潢公司放款1,700,000元；6、借款展期协议1份，证明合同到期，被告蔚茗装潢公司未按时还款，协商展期至2015年3月31日归还；7、银行凭证1组，证明被告蔚茗装潢公司归还借款本金20,000元和利息139,930元。被告蔚茗装潢公司对上述证据的质证意见：对所有证据的真实性、关联性及合法性无异议。但根据贷款合同的约定，对50,000元的还款性质，并不适用先归还利息，而是应当先归还本金，待本金扣除后再计算利息，坚持其答辩意见。被告蔚茗装潢公司为支持其答辩意见，提供2015年10月30日银行交易账单1份，证明贺萍付款50,000元至原告账户，用途为“代蔚旻装潢还款”。原告对此证据的真实性、合法性均没有意见，至于关联性，实际操作均是先扣利息再扣本金。被告星源通讯公司、胡霞弟、刘跃梅、李爱芹、金优软件公司未作答辩，亦未提供证据。本院对证据的认证意见：鉴于被告星源通讯公司、胡霞弟、刘跃梅、李爱芹、金优软件公司未到庭进行质证，本院经对原告及被告蔚茗装潢公司的证据进行审核，认为原告与被告蔚茗装潢公司提供的证据均真实有效，与本案有关联，本院予以采纳。基于上述确认的有效证据，并结合到庭当事人的陈述，本院确认事实如下：2014年8月21日，上海蔚旻装潢有限公司与原告签订《贷款合同》，约定原告为其提供1,700,000元的短期贷款作为流动资金贷款，期限自2014年8月22日至2014年11月21日，以贷款凭证记载的实际贷款期限为准，贷款年利率为20.7％，自实际提款日起按日计息，按月结息，结息日为每月20日，最后偿还日利随本清；上海蔚旻装潢有限公司到期不偿还贷款本息又未获准展期的，构成违约并应向原告支付违约金，违约金计算方式为：违约金＝逾期贷款本息×合同约定的日利率×50％×逾期天数。同日，原告与被告星源通讯公司签订编号为保XXXXXXXX《保证合同》，约定被告星源通讯公司为债务人依主合同与债权人所形成的债务提供保证担保；保证范围为主合同项下的债务本金、利息、逾期利息、罚息、复利、手续费、违约金、损害赔偿金和实现债权的一切费用(包括但不限于诉讼费、执行费、保全费、鉴定费、律师代理费、差旅费等)；保证方式为连带责任保证，本合同项下有多个保证人的，各保证人共同对债权人承担连带责任；保证期间为主合同约定的债务人履行债务期限届满之日起二年。同日，原告还与被告胡霞弟、刘跃梅及李爱芹分别签订合同编号为保XXXXXXX和保XXXXXXX的《担保合同》，胡霞弟、李爱芹为担保人，刘跃梅、卫校忠为共有人，合同约定各被告愿意以个人全部财产向原告提供连带责任��保，保证期间自上述借款履行期限届满之日起二年；保证担保范围为主合同项下的债权本金1,700,000元及利息(包括复利和罚息)、违约金、赔偿金和实现债权和担保债权的一切费用(包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、律师费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等)；保证方式为连带责任保证。同日，原告又与被告金优软件公司签订《抵押合同》，被告金优软件公司自愿以其所有的坐落于上海市奉贤区西渡镇浦江花园13幢42号302室的房屋为被告蔚茗装潢公司的上述主合同项下的债务提供抵押担保，担保范围包括债务本金、利息、逾期利息、罚息、复利、手续费、违约金、损害赔偿金和实现债权的一切费用(包括但不限于诉讼费、执行费、保全费、鉴定费、律师代理费、差旅费、过户费、抵押物处置费用等)，顾雯雯作为金优软件公司的法定代表人在该合同上签名，2014年8月26日双方办理了抵押权登记。债务履行期限为2014年8月22日至2014年11月21日止。2014年8月21日，原告向被告蔚茗装潢公司发放贷款1,700,000元。同年11月21日，贷款期限届满，被告蔚茗装潢未能按约还款，原告遂与各被告签订《借款展期协议》，约定展期到期日为2015年3月31日，展期金额1,700,000元。2015年1月30日，被告蔚茗装潢公司归还原告本金20,000元和支付利息89,930元。展期届满，被告蔚茗装潢公司仍未按约还款，原告遂诉至法院。被告蔚茗装潢公司原企业名称为上海蔚旻装潢有限公司，2015年4月29日，上海蔚旻装潢有限公司将其名称变更为上海蔚茗装潢有限公司。2015年10月30日，户名贺萍用其开户行中国农业银行上海分行的借记卡账号XXXXXXXXXXXXXXXXXXX以网银方式划款50,000元至户名为“上海闵行巾帼小额贷款股份有限公司”开户行上海银行的账号XXXXXXXXXXXXXXXXX，用途为“代蔚旻装潢还款”。关于本案系争的贺萍还款50,000元的性质，2015年10月30日，案外人贺萍以网银转账方式付款至原告账户，原告对此无异议。对该款作为本金还款，还是先应扣除借款利息，对此原告和被告蔚茗装潢公司各持己见。本院认为，《贷款合同》中对于扣款本金和利息的先后并无约定，被告蔚茗装潢公司提供的网银付款凭证明确记载该款用途为“代蔚旻装潢还款”。故该50,000元应作为本金予以扣除，欠款本金应为1,630,000元，被告蔚茗装潢公司此抗辩意见本院予以采纳。本院认为，原告与被告蔚茗装潢公司签订的《贷款合同》、与被告星源通讯公司签订的《保证合同》、与被告胡霞弟、刘跃梅、李爱芹签订的《担保合同》及与被告金优软件公司签订的《抵押合同，均合法有效，对当事人具有法律约束力，原、被告各方均应当按照合同约定履行义务。原告已履��向被告蔚茗装潢公司放款的义务，被告蔚茗装潢公司在借款展期到期后未偿还本息，已构成违约，原告有权要求被告蔚茗装潢公司归还全部剩余本息，并依据合同约定支付逾期违约金。被告星源通讯公司、胡霞弟、刘跃梅、李爱芹应按合同约定对被告蔚茗装潢公司与原告所形成的债务承担各自的连带保证责任。保证范围为主合同项下的债务本金、利息、逾期利息、罚息、复利、手续费、违约金、损害赔偿金和实现债权的一切费用(包括但不限于诉讼费、执行费、保全费、鉴定费、律师代理费、差旅费等)；担保范围为主合同项下的债权本金1,700,000元及利息(包括复利和罚息)、违约金、赔偿金和实现债权和担保债权的一切费用(包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、律师费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等)。被告金优软件公司以其所有的房产为被告蔚茗装潢公司的借款提供抵押担保，并已办理抵押登记，被告蔚茗装潢公司未按约定还款时，原告有权行使抵押权，按照抵押合同约定，抵押担保范围应包括全部债权本息、违约金等。故原告要求被告星源通讯公司、胡霞弟、刘跃梅、李爱芹、金优软件公司为被告蔚茗装潢公司的涉案借款承担连带担保责任之诉请本院予以支持。被告星源通讯公司、胡霞弟、刘跃梅、李爱芹、金优软件公司经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，系其放弃相应的诉讼权利，因此产生的法律后果由其自行承担。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百九十五条第一款、第一百九十八条，《中华人民共和国担保法》第四十六条、第五十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百���十四条的规定，判决如下：一、被告上海蔚茗装潢有限公司于本判决生效之日起十日内归还原告上海闵行巾帼小额贷款股份有限公司借款本金1,630,000元；二、被告上海蔚茗装潢有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告上海闵行巾帼小额贷款股份有限公司暂计至2015年3月31日的借款利息153,410元，及以上述本息合计为基数自2015年4月1日起至实际清偿日止按照双方签订的《贷款合同》约定计算的违约金；三、被告上海蔚茗装潢有限公司若不能履行上述第一、二项确定的义务时，原告有权与被告上海金优软件有限公司协议以其所有的坐落于上海市奉贤区西渡镇浦江花园13幢42号302室的房产折价，或者以拍卖、变卖上述房产的价款优先受偿，上述抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额部分归抵押人所有，不足部分由被告上海蔚茗装潢有限公司继续清偿；四、��告上海星源通讯器材有限公司、胡霞弟、李爱芹，刘跃梅对被告上海蔚茗装潢有限公司的上述付款义务承担连带保证责任；五、被告上海金优软件有限公司对被告上海蔚茗装潢有限公司的上述付款义务承担连带担保责任；六、被告上海星源通讯器材有限公司、胡霞弟、李爱芹、刘跃梅、上海金优软件有限公司承担担保责任后，有权向被告上海蔚茗装潢有限公司追偿。负有金钱给付义务的当事人如果未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务,应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定,加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费20,850.69元，财产保全费5,000元，合计25,850.69元，由各被告共同负担(该款于本判决生效后十日内向原告直接支付)。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院(立案庭)递交上诉状，并按对方当事人的人数提出���本，上诉于上海市第一中级人民法院。
审 判 长 由力军
审 判 员 朱 祺
人民陪审员 谢志保
二〇一六年六月二十八日
书 记 员 黄 彧
附：相关法律条文
一、《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。……第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付���第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
二、《中华人民共和国物权法》
第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。……第一百九十八条抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。三、���中华人民共和国担保法》第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。第五十七条为债务人抵押担保的第三人，在抵押权人实现抵押权后，有权向债务人追偿。
四、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。