安徽省六安市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2014）六民���初字第00623号
原告：安徽融江融资担保有限公司。
法定代表人：韦义明，该公司董事长。
委托代理人：任六富，安徽永诚律师事务所律师。
委托代理人：曹勇，安徽永诚律师事务所实习律师。
被告：李华。
被告：李家凤。
被告：李书道。
被告：束克红。
被告：舒城县城关镇双龙食品冷冻精制厂。
法定代表人：李华，该公司总经理。
被告：安徽靖童科技农业发展有限公司。
法定代表人：童友敏，该公司总经理。
被告：童友敏。
被告：袁乃林。
上述三位被告共同的委托代理人：孙宗寿，安徽龙鼎律师事务所律师。
上述三位被告共同的委托代理人：汪峰，安徽龙鼎律师事务所实习律师。
原告安徽融江融资担保有限公司（以下简称融江担保公司）为与被告李华、李家凤、李书道、束克红、舒城县城关镇双龙食品冷冻精制厂（以下简称双龙食品厂）��安徽靖童科技农业发展有限公司（以下简称靖童科技公司）、童友敏、袁乃林追偿权纠纷一案，于2014年12月10日向本院起诉。本院受理后，依法组成合议庭，于2015年1月21日公开开庭审理了本案。原告融江担保公司的委托代理人任六富、曹勇，被告靖童科技公司、童友敏、袁乃林共同的委托代理人孙宗寿到庭参加诉讼。被告李华、李家凤、李书道、束克红、双龙食品厂经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告融江担保公司诉称：2013年6月26日，李华、李家凤以流动资金周转为由向安徽舒城农村合作银行五里支行借款400万元，并签订借款合同一份，约定借款期限12个月，借款期限自2013年6月26日至2014年6月26日，年利率为10.8%。同日，李华与原告签订《委托保证（担保）合同》一份，由原告为李华、李家凤向安徽舒城农村合作银行五里支行借款400万元提供连带责任担保；原告履行了担保义务代李华清偿债务后，即取得债权人地位，有权要求李华、李家凤归还原告代偿的全部款项和自代偿之日起的利息、违约金及原告的其他费用（包括但不限于通知费用、催告费用、律师费用、诉讼费用等）以及原告的损失。同日，原告与安徽舒城农村合作银行五里支行签订《担保合同》一份，为李华、李家凤向安徽舒城农村合作银行五里支行借款提供担保，合同约定：担保范围为债务本息、违约金、赔偿金、实现债权的费用等；担保方式为连带责任担保。
为确保原告在为李华承担代偿责任后，行使追偿权及代位求偿等权益的实现，2013年6月26日，李华与原告签订《抵押反担保合同》，以李华、李家凤共同所有的位于舒城县城关镇春秋苑东10-102号、面积为105平方米的房屋提供抵押反担保，并办理抵押登记；李书道、束克红���原告签订《抵押反担保合同》，以其共同所有的位于舒城县城关镇水杉路商贸区、面积为66.66平方米的房屋为李华、李家凤借款向原告提供抵押反担保，并办理抵押登记；双龙食品厂、靖童科技公司分别与原告签订保证反担保合同，为李华、李家凤借款向原告提供连带责任反担保；李书道、童友敏、袁乃林、束克红、李家凤出具《不可撤销保证反担保书》一份，为李华、李家凤借款向原告提供连带责任的保证反担保。
上述合同签订后，安徽舒城农村合作银行五里支行向李华、李家凤发放了400万元贷款。2014年6月26日，上述借款到期后，李华未按约定还本付息。2014年7月3日，原告履行与安徽舒城农村合作银行五里支行签订的担保合同，代李华、李家凤偿还借款本息共计4128400元。依据《委托保证（担保）合同》的约定，原告代李华、李家凤偿还借款后，李华、李家凤��以代偿总额按月利率20‰支付利息，李华、李家凤未履行合同约定义务的，应承担违约金80万元。现为维护原告合法权益，请求判令：一、被告李华、李家凤清偿原告为其代偿的4128400元并支付利息（自代偿之日起按银行同期贷款利率的四倍计算至付清之日止），承担律师费4万元；二、被告双龙食品厂、靖童科技公司、李书道、束克红、童友敏、袁乃林、李家凤对上述款项承担连带清偿责任；三、本案诉讼费用、保全费等由被告承担。后融江担保公司在庭审中明确诉讼请求为要求对李华、李书道、束克红抵押的房产享有优先受偿权。
被告靖童科技公司、童友敏、袁乃林在庭审中共同辩称：对担保事实无异议，但是原告诉请的利息无合同约定，更没有银行同期贷款利率四倍的约定，请求法院依法判决。
融江担保公司为支持其诉讼请求，向本院提交证据如下：证据一、营业执照复印件三份、组织机构代码证复印件三份。证明：原、被告身份情况，主体资格适格；证据二、借款合同、担保合同、委托保证（担保）合同各一份。证明：2013年6月26日，李华与原告签订委托保证（担保）合同后，原告为李华向安徽舒城农村合作银行五里支行借款400万元提供担保；证据三、银行进账单、收回贷款凭证各一份。证明：原告于2014年7月3日代李华偿还贷款本息4128400元；证据四、抵押反担保合同、房地产他项权证各二份。证明：2013年6月26日，李华与原告签订抵押反担保合同，以李华所有的位于舒城县城关镇春秋苑东10-102号、面积为105平方米的房屋提供抵押反担保，并办理抵押登记；同日，李书道、束克红与原告签订抵押反担保合同，以其位于舒城县城关镇水杉路商贸区、面积为66.66平方米的房屋为李华向原告提供抵押反担保，并办理抵押登��；证据五、保证反担保合同两份。证明：2013年6月26日，双龙食品厂、靖童科技公司分别与原告签订保证反担保合同，为李华向原告提供保证反担保以及反担保的范围、期限、方式等；证据六、不可撤销保证反担保书一份。证明：2013年6月26日，李书道、童友敏、袁乃林、束克红、李家凤出具不可撤销保证反担保书，为李华、李家凤向原告提供连带责任的保证反担保以及反担保范围、期限等；证据七、聘请律师合同、收款收据各一份。证明：原告为追债而聘请律师，支付律师费4万元。
靖童科技公司、童友敏、袁乃林对融江担保公司提交的证据质证如下：证据一，没有异议；证据二，借款合同、担保合同的真实性、合法性、关联性无异议；委托保证合同的第六条第三项，逾期利息是指银行的利息，诉请银行同期贷款利率的四倍缺乏事实依据；证据三、四，无异议；证据五，对涉及靖童科技公司的内容无异议；证据六，无异议；证据七，请依法判决。
靖童科技公司、童友敏、袁乃林未向本院提交证据。
李华、李家凤、李书道、束克红、双龙食品厂未予答辩，亦未向本院提交证据。
本院对融江担保公司提交的证据认证如下：证据一、二、三、四、五、六，真实性、合法性、关联性予以确认；证据七，对聘请律师合同的真实性予以确认，因律师服务费票据非正式发票，故对其真实性不予确认。
经审理查明：2013年6月26日，融江担保公司（保证人、甲方）与李华（委托保证人、乙方）签订《委托保证（担保）合同》一份，约定：甲方同意为乙方向安徽舒城农村合作银行借款提供保证担保，担保的主债权数额为400万元，期限为12个月；担保范围为上述借款本金或承兑敞口、利息、违约金、贷款人实现债权的费用等；担保方式为在保��范围内承担连带清偿责任；甲方履行了担保义务代乙方清偿后，即取代债权人的地位，有权要求乙方归还甲方代偿的全部款项和自代偿之日起的利息、违约金以及甲方的其他费用、损失；违约责任：甲方代偿乙方借款本息后，乙方以代偿本息总额按月20‰向甲方支付代偿款利息，如乙方未履行或未完全履行本合同约定的义务，甲方有权要求乙方支付本合同规定的担保借款金额的20%即80万元违约金等。
同年6月26日，融江担保公司（抵押权人、甲方）与李华（抵押人、乙方）签订《抵押反担保合同》一份，约定：甲方为乙方向安徽舒城农村合作银行借款提供保证担保，乙方以其所有的位于舒城县城关镇春秋苑东10-102号、面积为105平方米的房屋向甲方提供抵押反担保，抵押担保的主债权数额为40万元，抵押反担保范围为甲方与乙方签订的《委托保证（担保）合同》中��定的甲方为乙方代偿的全部款项及利息、担保费、违约金等其他费用，抵押期限为债务代偿之日起两年等。后双方为该抵押的房屋办理了抵押登记。
同年6月26日，融江担保公司（抵押权人、甲方）与李书道、束克红（抵押反担保人、乙方）及李华（主债务人、丙方）签订《抵押反担保合同》一份，约定：甲方为乙方向安徽舒城农村合作银行借款提供保证担保，丙方以其所有的位于舒城县城关镇水杉路商贸区、面积66.66平方米的房屋向甲方提供抵押反担保，抵押担保的主债权数额为80万元，抵押反担保范围为甲方与乙方签订的《委托保证（担保）合同》中约定的甲方为乙方代偿的全部款项及利息、担保费、违约金等其他费用，抵押期限为债务代偿之日起两年等。后双方为该抵押的房屋办理了抵押登记。
同年6月26日，融江担保公司（甲方）、李华（乙方）分别与双龙���品厂（丙方）、靖童科技公司（丙方）签订《保证反担保合同》各一份，分别约定：甲方为乙方向安徽舒城农村合作银行借款提供保证担保，丙方自愿为乙方的借款向甲方提供保证反担保，保证反担保范围为甲方与乙方签订的《委托保证（担保）合同》中约定的甲方为乙方代偿的全部款项及利息、担保费、违约金等其他费用，反担保期限为债务代偿之日起两年，反担保方式为连带责任保证，若乙方不按借款合同约定履行合同，不论乙方或第三人是否向甲方提供其他形式的反担保（包括但不限于保证、抵押、质押等反担保方式），甲方有权直接向丙方追偿。
同年6月26日，李书道、束克红、李家凤、童友敏、袁乃林共同向融江担保公司出具一份《不可撤销保证反担保书》，载明：为保证你公司为借款人向安徽舒城农村合作银行承担贷款代偿责任后，行使追偿权及代位求偿权等权利的实现，本人自愿为借款人向你公司提供连带责任的保证反担保，并承诺：当借款人未按借款合同的约定偿还债务时，无论借款人是否向你公司提供其他形式的反担保（包括但不限于保证、抵押、质押等反担保方式），你公司均有权直接向本人追偿，本人保证在15日内清偿借款人的全部债务，无条件履行保证义务；保证反担保范围为借款人向安徽舒城农村合作银行借款400万元本金、利息、罚息、滞纳金及其他损失，以及借款人与你公司签订的《委托保证（担保）合同》中约定的担保费、代偿借款之日起的利息、违约金、赔偿金及你公司为实现债权而发生的全部费用等；保证书至借款人或本人偿清借款全部本金、利息、担保费、违约金、赔偿金和你公司实现债权的所有费用时失效。
同年6月26日，安徽舒城农村合作银行五里支行与李华、李家凤以及融江担保公司分别签订一份《个人借款合同》和一份《担保合同》，分别约定：李华、李家凤向安徽舒城农村合作银行借款400万元，借款期限为12个月，自2013年6月26日起至2014年6月26日止，借款利率为年利率10.8%，结息方式为按季结息，还款方式为按期结息，到期还本。融江担保公司为李华、李家凤的上述400万元借款提供担保，担保方式为担保人以保证金账户上资金作为担保，被担保人不履行债务时，债权人可以以该金钱优先受偿，如保证金账户的资金不足以偿还债务，担保人承担连带保证责任；担保期间为主债务履行期届满之日起两年；保证担保的范围包括主合同项下的借款本金、利息、罚息、违约金和实现债权的费用等。
2014年7月3日，因李华、李家凤未按借款合同约定履行还款义务，融江担保公司代李华、李家凤向安徽舒城农村合作银行五里支行偿还贷款本金400万元��利息12.84万元，合计412.84万元。
本院认为：案涉《委托保证（担保）合同》、《抵押反担保合同》、《保证反担保合同》、《不可撤销保证反担保书》、《个人借款合同》、《担保合同》，均系各方当事人真实意思表示，内容不违反国家法律、行政法规的强制性规定，合法有效，对各方当事人均具有约束力。融江担保公司为李华、李家凤向安徽舒城农村合作银行五里支行借款400万元提供连带责任保证，在李华、李家凤未偿还该借款的情况下，融江担保公司依照保证合同的约定，代李华、李家凤向安徽舒城农村合作银行五里支行履行了偿还借款本息412.84万元的义务，其依法取得了向李华、李家凤追偿的权利，故融江担保公司要求李华、李家凤偿还代偿款412.84万元，理由正当，应予支持。融江担保公司诉称李华、李家凤自代偿之日起按银行同期贷款利率的四倍计算支��代偿款利息之理由，因双方在《委托保证（担保）合同》中明确约定按月利率20‰支付代偿款利息，故代偿款的利息应自融江担保公司代偿之日起按月利率20‰计算。李华及李书道、束克红分别以其所有的房产为融江担保公司的上述保证行为提供反担保抵押，并办理了抵押登记，故融江担保公司主张对李华及李书道、束克红提供的反担保抵押的财产享有优先受偿权，符合法律规定，应予支持。双龙食品厂、靖童科技公司、李书道、束克红、童友敏、袁乃林为融江担保公司的上述保证行为提供连带责任反担保保证，且明确约定不论李华或第三人是否向融江担保公司提供其他形式的反担保（包括但不限于保证、抵押、质押等反担保方式），融江担保公司均有权直接向其追偿，故双龙食品厂、靖童科技公司、李书道、束克红、童友敏、袁乃林依法应当承担连带保证责任。李家凤虽向融江担保公司提供连带责任反担保保证，但其作为借款人已对融江担保公司的代偿款承担偿还责任，故李家凤无需再承担连带保证责任。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国担保法》第四条、第十八条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告李华、李家凤于本判决生效之日起十日内偿还原告安徽融江融资担保有限公司代偿款412.84万元及其利息（自2014年7月3日起按月利率20‰计算至实际偿还之日止）；
二、原告安徽融江融资担保有限公司对被告李华、李书道、束克红抵押的财产在抵押价值限额内享有优先受偿权；
三、被告舒城县城关镇双龙食品冷冻精制厂、安徽靖童科技农业发展有限公司、李书道、束克红、童友敏、袁乃林对上述第一项承担连带清偿责任；
四、驳回原告安徽融江融资担保有限公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费42707元，由李华、李家凤、舒城县城关镇双龙食品冷冻精制厂、安徽靖童科技农业发展有限公司、李书道、束克红、童友敏、袁乃林共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省高级人民法院。
审 判 长 张德兵
代理审判员 王 丽
代理审判员 高 华
二〇一五年五月二十八日
书 记 员 刘 珩
附：相关法律条文
《中华人民共和��合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
《中华人民共和国担保法》
第四条第三人为债务人向债权人提供担保时，可以要求债务人提供反担保。
反担保适用本法担保的规定。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。