广西壮族自治区阳朔县人民法院
民 事 判 决 书
(2018)桂0321民初135号
原告(反诉被告)：曹书姝，女，1988年8月13日出生，汉族，户籍所在地安徽省铜陵市郊区，住安徽省铜陵市铜官区。
委托诉讼代理人：王倩，广西桂山律师事务所律师。
被告（反诉原告）：黄亮途，男，1993年9月24日出生，壮族，户籍所在地广西壮族自治区上林县，现租住广西壮族自治区阳朔县。
委托诉讼代理人：马德艳，广西灵丰（平桂）律师事务所律师。
原告曹书姝与被告黄亮途合同纠纷一案，本院于2018年1月26日受理后，被告黄亮途反诉原告曹书姝合同纠纷，本院将本诉与反诉合并审理，依法适用简易程序,公开开庭进行了审理。原告曹书姝的委托诉讼代理人王倩、被告黄亮途及其委托诉讼代理人马德艳到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告曹书姝向本院提出诉讼请求：1．请求法院判决被告给付原告“蜜思咖啡吧”转让费390000元；2本案诉讼费由被告承担。事实和理由：2016年3月，原告租赁阳朔县阳朔镇桂花路51、52号房屋经营“蜜思咖啡吧”（misshere）。房屋租期为2016年3月18日至2024年4月18日止，每年租金140000元，从第二起租金在原基础上每年递增5%。原告交纳一年租金140000元及押金30000元给房东。2016年9月，原告将咖啡吧经营场所及设备、设施、酒水、物品作价转让给被告黄亮途，双方协商被告以560000元受让咖啡吧，并承担原告已付房租90000元，被告共付原告650000元。2016年9月7日付100000元，剩余550000元，以后在经营所获利润每月至少付20000元，但在2017年12月7日前付清。房租由原告与房东签署的租房合同为准。2016年9月，被告接手经营，将咖啡吧更名为“情人桥酒吧”。被告从2016年9月至2017年9月共给付原告260000元，尚欠390000元未付。原告认为，原、被告签订的《股权转让协议》合法有效，被告应按协议履行付款义务，被告未履行义务，损害了原告的合法权益。为维护原告的合法权益，提出上述请求。
被告黄亮途辩称，原、被告签订的《股权转让协议》第九条约定，被告没有支付剩余价款视为放弃咖啡吧全部股权，被告不用再支付剩余价款。被告已委托律师发函给原告解除合同，合同已解除，被告不用支付原告价款，请求法院驳回原告的诉讼请求。
被告反诉向本院提出诉讼请求：1．请求法院判决确认原告与被告于2016年9月7日签订的《股权转让协议》已解除；2本案诉讼费由原告承担。事实和理由：2016年9月7日，原告与被告签订《股权转让协议》，被告以560000元受让原告“蜜思咖啡吧”100%的股权，并对原告已付房租承担90000元，共计650000元；被告于2016年9月7日付100000元，余款550000元在经营利润每月至少付20000元，2017年12月7日前付清；协议第九条规定：被告保证按协议规定付款，否则视为放弃咖啡吧全部股权，原告可以无条件地收回咖啡吧与股权有关的一切权益，并对其之前所支付的款项不用作任何补偿。合同签订当天，被告支付原告100000元，开始经营，由于被告是刚毕业的大学生，无经营管理能力，造成亏损。至2017年3月，被告支付原告60000元后，无力支付转让费，决定放弃股权，原告鼓励被告经营。被告经营一段时间仍无起色。经与原告协商放弃股权，被告于2017年9月24日、25日支付原告违约金100000元。2017年12月5日委托律师发函给原告解除《股权转让协议》。被告认为，根据原、被告签订的《股权转让协议》第九条及合同法第九十三条第二款、第九十六条规定，原告收到被告解除合同的通知到达时，合同已解除。原、被告的《股权转让协议》已解除。为维护被告的合法权益，提出上述反诉请求。
原告针对被告反诉辩称，被告反诉是确认之诉，被告的请求不能作为反诉，只能是本诉的反驳。按照原、被告签订的合同第四条、第九条约定以及合同法第九十三条第二款规定，当事人一方可以解除合同。而本案的解除权人是原告，不是被告。被告向原告发函解除合同，原告有异议，遂向法院起诉。原、被告一直没有协商解除协议，原告也没有收取被告违约金。被告于2017年9月24日、25日付给原告100000元是转让费不是违约金。被告发出解除通知不能视为合同已经解除，通知自始无效，被告应继续履行合同，请求驳回被告的反诉请求。
原告对其陈述事实在举证期限内提供的证据有：1、原告身份证，证明原告诉讼主体资格；2、《房屋租赁合同》，证明原告租赁房屋时间、地点、金额等情况；3、房东出具收条，证明原告已交纳一年租金140000元及押金30000元；4、《股权转让协议》，证明原告与被告达成协议，原告将全额投资的“蜜思咖啡吧”作价560000元全部转让给被告，被告承担原告已付租金90000元，共计650000元，并约定付款方式、时间；5、照片，证明被告将咖啡吧更名为“情人桥酒吧”，现被告将酒吧转让；6、建设银行交易明细，证明原告的银行交易明细，原告付给房东房租金额、押金情况及被告付给原告转让费情况。
原告针对被告反诉在其举证期限内未提供证据。
被告对其本诉辩称及反诉诉称在其举证期限内提供的证据有：1、《股权转让协议》，证明2016年9月7日，原、被告签订《股权转让协议》，约定被告以560000元受让原告“蜜思咖啡吧”100%的股权，并承担原告已付房租90000元以及付款方式，协议第九条约定了被告解除协议的规定；2、转账凭证11张，证明2016年9月6日、7日，被告支付原告转让费100000元，2016年11月7日至2017年2月7日支付原告转让费60000元，之后被告无力经营酒吧，经原、被告协议解除协议，被告于2017年9月24日至25日支付原告违约金100000元；3、律师函、邮件寄送记录，证明2017年12月5日，被告委托律师书面发函给原告形成单方面合同解除权。原告于2017年12月10日签收律师函；4、《房屋租赁合同》，证明原告提供了不实的房屋租赁合同给被告，导致被告对经营成本计算错误，原告违背诚信原则，原告对被告无法继续经营负有重大责任；5、营业执照，证明咖啡吧的经营者是原告，经营权是原告的，合同是否解除对原告并无损害。
经开庭质证，被告对原告提供所有的证据的真实性、合法性、关联性无异议，但对证明内容有异议，认为证据2原告在签订协议交给被告的《房屋租赁合同》与原告提供的租赁合同内容不相符；证据4协议第九条约定了双方解除的条件；证据6原告称被告知道原告付给房东房租金额是原告的臆测，原告交给被告的租赁合同与原告和房东签订的租赁协议不一致，导致被告无法正常经营。
原告对被告提供的证据1、2、3、5的真实性、合法性、关联性无异议，但证明内容有异议，认为证据1股权转让协议第九条约定是原告的权利，不是被告权利，原告可以决定解除与否。被告经营不善要求解除合同是不合理的；证据2被告2017年9月24日、25日转款100000元给原告，该款是转让费不是违约金，原告没有与被告达成解除合同的意向；证据3按协议约定被告无权单方解除合同，通知到达原告时，原告已经提出异议；证据5营业执照是原告名字，被告经营，被告已将店面的名称更换了，被告将店面转让。原告对被告提供的证据4的真实性有异议，认为房屋租赁合同上没有原告盖的手印，与原告提供的租赁不符。被告经营了5个月也同意承担原告已付的房租90000元，而不是被告提供的租赁合同称一年房租才80000元。
本院认为，原告对被告提供的证据1、2、3、5的真实性无异议，被告对原告提供的所有证据的真实性无异议，原告提供的所有证据及被告提供的证据1、2、3、5，可以证明本案相关事实，具有关联性，所提供的证据均合法客观，可以作为本案证据使用。对被告提供的证据4房屋租赁合同，原告对其真实性不予认可，结合原、被告提供的《股权转让协议》及原告已付的房租，该证据不能证明本案事实，该证据不作为本案证据使用。
综合全案证据及庭审笔录，本院确认以下法律事实：
2016年3月7日，原告曹书姝租赁高先贵、刘勇威、张宣姣、刘艳玲位于阳朔县阳朔镇桂花路51号、52号房屋一楼50平方米及地下室80平方米。双方签订《房屋租赁合同》，约定：租赁时间为2016年3月18日起至2024年4月18日止。免租期一个月；2016年4月18日至2017年4月18日，每年租金140000元。从第二年开始租金在原基础上每年递增5%。首年租金签订合同时一次付清，以后每年租金分两次付清，即每年的4月18日、10月18日前交清；原告交纳30000元保证金给房东。双方还就合同的其他条款进行了约定。合同签订之日，原告交纳押金30000元给高先贵。2016年4月20日，原告交纳房租140000元给高先贵。原告租赁房屋后投资经营“蜜思咖啡吧”。
2016年9月7日，原告与被告黄亮途协商签订《股权转让协议》，约定：一、原告全额投资的“蜜思咖啡吧”（misshere）现有场所及场所内的设施、设备、酒水、物品等作价560000元；二、被告愿以560000元受让原告“蜜思咖啡吧”100%的股权，并对原告已付的房租承担90000元，即被告共需要付给原告650000元；三、待合同生效之日，被告应对“蜜思咖啡吧”的电费、水费必须付清；四、付款方式：被告于2016年9月7日付100000元，剩余550000元被告在经营“蜜思咖啡吧”所获得的利润中每个月至少支付20000元，但在2017年12月7日前550000元必须付清；五、被告付清所有款项后，原告应将“蜜思咖啡吧”营业执照的法人姓名通过法律程序更改为被告姓名。且从此原告将不再拥有“蜜思咖啡吧”股权有关的一切权利；六、原告保证：酒吧股权不存在第三人的请求权，没有设置任何质押。未涉及任何争议及诉讼；七、待合同生效之日，原告保证不享有任何分红；八、原告保证：原告与房东签署的租用合同在2016年9月7日-2024年4月18日期间只作为经营“蜜思咖啡吧”之用，且被告在2017年9月7日-2024年4月18日支付的租房费用应以原告与房东签署的租房合同为准；九、被告保证：按协议规定付款，否则视为自动放弃所持有“蜜思咖啡吧”的全部股权，原告可以无条件地收回被告在“蜜思咖啡吧”与股权有关的一切权益，并对其之前所支付的款项不用作任何补偿；十、被告保证，不得在店内做违法乱纪的事，合法经营。否则后果自负，原告不承担任何责任；十一、被告在付清所有款项之前不得擅自做主转让“蜜思咖啡吧”，除非原告同意；十二、未尽事宜双方协商解决，达不成一致走法律程序。本协议一式两份，原、被告双方各执一份，双方签字后生效。原、被告在协议上签名盖手印。
协议签订之日，被告支付转让费100000元给原告，原告将“蜜思咖啡吧”所有财产交给被告，被告将“蜜思咖啡吧”更名为“情人桥酒吧”经营。2016年11月7日至2017年2月7日，被告支付原告转让费60000元。尔后，因被告经营不善，不能给付原告转让费，经原告催收，被告于2017年9月24日至25日给付原告转让费100000元。被告要求原告解除协议，双方协商未果。2017年12月5日，被告委托广西灵丰（平桂）律师事务所发出律师函给原告，以被告自2017年3月起支付原告160000元后，无力支付转让款，决定放弃权利，且不要求原告归还已支付的价款，符合合同约定第九条的解除条件，并于2017年9月支付100000元作为违约赔偿，为促使原告及时行使权利，避免损失进一步扩大为由单方解除协议。2017年12月10日，原告收到被告的律师函。2018年1月26日，原告向本院起诉，要求被告给付转让费390000元。现被告经营的“情人桥酒吧”处于停业状态，被告已贴出转让通知转让“情人桥酒吧”。
本院认为，综合原、被告双方的诉辨意见，本案的争议焦点是：一、原、被告签订的《股权转让协议》是否解除；二、原告的诉请是否有事实和法律依据。
关于原、被告签订的《股权转让协议》是否解除的问题。原、被告签订的《股权转让协议》系双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合同合法有效，对双方当事人具有法律约束力，双方当事人应按合同约定履行各自的权利义务。协议签订后，原告按协议履行了将“蜜思咖啡吧”所有财产交付被告经营的义务，被告也按协议履行了给付原告转让款260000元的义务。合同法第九十三条规定：当事人协议一致，可以解除合同；当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。这是合同约定的解除条件。按照原、被告签订的《股权转让协议》第九条规定，被告保证：按协议规定付款，否则视为自动放弃所持有“蜜思咖啡吧”的全部股权，原告可以无条件地收回被告在“蜜思咖啡吧”与股权有关的一切权益，并对其之前所支付的款项不用作任何补偿。该条款约定的解除权是原告，并未约定被告有解除权。在履行合同的过程中，原、被告也没有协商一致解除合同。因此，被告委托律师以《股权转让协议》第九条规定行使解除权，不符合协议约定和法律规定，其所发出的律师函要求单方解除合同，于法无据。合同法第九十四条有下列情形之一，当事人可以解除合同：（一）、因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）、当事人一方迟延履行债务或者其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）、法律规定的其他情形。这是合同的法定解除条件。本案中，被告经营不善无法履行协议规定的义务，依据合同法第九十四条规定，法定解除权人应为原告，而不是被告。所以，被告单方行使解除权，无事实依据和法律规定，其反诉请求，理由不成立，本院不予支持。
关于原告的诉请是否有事实和法律依据问题。原、被告签订的《股权转让协议》，合法有效，双方应按合同履行义务，被告未按合同约定履行给付转让费义务，已违约，被告应继续履行给付转让费义务。原告要求被告给付“蜜思咖啡吧”转让费390000元，有事实依据和法律依据，理由成立，本院予以支持。
本案在立案时，案由确定为租赁合同纠纷不妥，应为合同纠纷。
综上所述，依照《中华人民共和国民法总则》第三条、《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条第一款、第六十条第一款、第一百零七条之规定，判决如下：
一、被告黄亮途给付原告曹书姝“蜜思咖啡吧”转让费390000元。
二、驳回被告黄亮途的反诉请求。
案件受理费7150元，适用简易程序审理减半收取3575元，原告已预交，由被告黄亮途负担。反诉案件受理费50元，被告已预交，由被告负担。
上述金钱给付义务，义务人应于本案判决生效之日起十日内履行完毕，逾期则应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限的最后一日起二年内，向本院申请执行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，同时预交上诉案件受理费7150元（开户行：桂林市中级人民法院，账号：20×××16，开户行：农行桂林高新支行），上诉于桂林市中级人民法院。递交上诉状后七天内未预交上诉费的，按自动撤回上诉处理，本判决即发生法律效力。
审判员 吕海林
二〇一八年四月三日
书记员 黎 超