江苏省阜宁县人民法院
民 事 判 决 书
(2018)苏0923民初1487号
原告：中国银行股份有限公司阜宁支行，住所地阜宁县阜城街道胜利路249号。
负责人：王卫民，该行行长。
委托诉讼代理人：汪云霞，阜宁中行新区支行客户经理。
委托诉讼代理人：许锦忠，湖南人和律师事务所上海分所律师。
被告：江苏天泰阀门有限公司，住所地阜宁县阜城街道工业集中区8区。
法定代表人：顾祝明，该公司总经理。
被告：阜宁县华盛石化机械厂，住所地阜宁县阜城街道城西村。
执行事务合伙人：孙星星，该厂厂长。
被告：顾祝明，男，1965年11月4日出生，汉族，市民，住阜宁县。
被告：袁连琴，女，1965年11月15日出生，汉族，市民，住阜宁县。
被告：顾建中，男，1983年12月21日出生，汉族，市民，住阜宁县。
被告：孙星星，女，1985年11月24日出生，汉族，市民，住阜宁县。
原告中国银行股份有限公司阜宁支行（以下简称中行阜宁支行）与被告江苏天泰阀门有限公司（以下简称天泰公司）、阜宁县华盛石化机械厂（以下简称华盛机械厂）、顾祝明、袁连琴、顾建中、孙星星金融借款合同纠纷一案，本院于2018年3月26日立案后，依法适用简易程序，于2018年5月4日公开开庭进行了审理。原告中行阜宁支行的委托诉讼代理人汪云霞、许锦忠，被告华盛机械厂执行事务合伙人孙星星、顾建中到庭参加诉讼。被告天泰公司的法定代表人顾祝明、袁连琴经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告中行阜宁支行向本院提出诉讼请求：1.判令被告天泰公司偿还原告人民币贷款本金440万元及利息64880.92元（其中140万元借款利息及其罚息计算至2018年3月5日，300万元借款利息及其罚息计算至2018年3月7日），自2018年3月6日起至实际还款之日止140万元的利息、罚息按合同约定计算，自2018年3月8日起至实际还款之日止300万元的利息、罚息按合同约定计算，另承担原告支付的律师费5万元；2.判令被告华盛机械厂、顾祝明、袁连琴、顾建中、孙星星对诉讼请求第1项承担连带清偿责任；3.判令原告对被告华盛机械厂提供抵押的土地、工业用房及被告天泰公司提供抵押的机器设备拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；4.本案案件受理费由被告承担。事实和理由：2017年9月28日、2017年9月29日，原告与被告天泰公司各签订一份《流动资金借款合同》，其中一份借款合同金额为300万元，另一份为140万元，两份合同均约定借款期限为6个月，浮动利率，每月20日结算，21日为付息日，逾期还款承担利率40%的罚息。另约定天泰公司如未能按约履行清偿义务，原告有权要求其清偿合同及其他合同项下的全部款项，并承担追索款项产生的诉讼费、保全费、律师费等费用。被告华盛机械厂同意以其名下的土地、工业用房，被告天泰公司同意以其设备对借款提供抵押担保。另被告华盛机械厂、顾祝明、袁连琴、顾建中、孙星星对借款提供连带责任保证。此外，抵押人与保证人均同意放弃保证人的先履行抵押担保的抗辩权。后原告按照《流动资金借款合同》约定分别向天泰公司发放贷款300万元、140万元，但天泰公司在合同期内未能按约给付全部利息，合同期满后未能给付借款本金。现截止2018年3月5日，天泰公司差欠原告借款本金440万元、贷款利息及罚息。请求法院支持原告的诉讼请求。
被告天泰公司未作答辩。
被告华盛机械厂辩称，华盛机械厂作为担保人，对原告主张的天泰公司的贷款本息及罚息的金额无异议，对原告主张的律师费，因华盛机械厂经营困难无力承担。因企业处于困难时期，请求允许每月偿还10万元，先偿还房产抵押部分的300万元借款，还清后把他项权证退还华盛机械，剩余部分借款再继续偿还至还清为止。
被告顾祝明未作答辩。
被告袁连琴未作答辩。
被告顾建中辩称，对该借款提供担保属实，现要求顾建中个人承担连带清偿责任无异议，但顾建中经济困难，要求延期还款。
被告孙星星辩称，对该借款提供担保属实，现要求个人承担连带清偿责任无异议，但孙星星经济困难，要求延期还款。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定以下事实：
2017年3月8日，被告顾祝明、袁连琴与原告签订编号为2017阜中银个保字XQ001号《最高额保证合同》，两被告自愿为被告天泰公司在原告处办理的各类业务所实际形成的债务最高本金余额440万元提供连带责任保证，担保范围为主债权及发生的利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等），因债务人违约而给抵押权人造成的损失和其他所有应付费用，保证期间为主债权发生期间届满之日起两年。保证人承诺不以存在其他担保及行使顺序等抗辩债权人。同日，被告顾建中、孙星星与原告签订编号为2017阜中银个保字XQ002号《最高额保证合同》，两被告自愿为被告天泰公司在原告处办理的各类业务所实际形成的债务最高本金余额440万元提供连带责任保证，其他约定内容同上。2017年3月8日，华盛机械厂与原告签订编号为2017阜中银个保字XQ002号《最高额保证合同》，约定由华盛机械厂为被告天泰公司在原告处办理的各类业务所实际形成的债务最高本金余额440万元提供连带责任保证，其他约定内容同上。
2017年3月9日，原告中行阜宁支行与被告天泰公司签订一份编号为2017阜中银企抵字XQ002号《最高额抵押合同》，合同约定：该公司自愿以其所有的摇臂钻床、平面磨床两台、立式车床、插床设备、立式加工中心两台、车床三台、单梁起重机两台、日本松下机器人及配套设备、探伤机、超声波清洗机、箱式炉、水密封试验台两台、外圆磨床、除尘式砂轮机、氩弧焊机、数控车床、双柱卧式金属带锯床、超声波探伤仪、三九焊机、喷焊装置全套、叉车、磁粉探伤仪、液压阀门试压台、电子显示屏、电液伺服油源、微机屏显整套电器、FL封闭式冷却塔、中频炉两台、燃油超音速火焰喷涂设备、龙门加工中心、卧式加工中心、抛光机、试压设备两台、研磨机（详见抵押物概况表），为其自2017年3月9日至2018年3月8日期间在原告处借款等业务最高金额1317.35万元提供抵押担保，并对上述抵押财产办理了动产抵押权登记。抵押担保范围包为主债权发生期间届满之日，主债权及发生的利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）、因债务人违约而给抵押权人造成的损失和其他所有应付费用等。主债权在本合同之外同时存在其他物的担保或保证，债权人有权决定各担保权利的行使顺序，保证人应按照本合同的约定承担担保责任，不得以存在其他担保及行使顺序等抗辩债权人。同日，原告中行阜宁支行与被告华盛机械厂签订一份编号为2017阜中银企抵字XQ001号《最高额抵押合同》，合同约定，华盛机械厂以其名下位于阜宁县阜城街道城西村五组的房屋（证号分别为阜房权证阜城字第××、00××71）及土地使用权（证号为阜国用（2009）第002631）为原告与天泰公司之间2017年3月9日至3020年3月8日的借款等业务形成的最高本金余额582万元提供担保担，并依法办理了抵押登记手续（证号为苏20**阜宁县不动产证明第0003930号）。其他约定内容同上。
2017年9月28日，被告天泰公司与原告签订一份《流动资金借款合同》，合同约定：借款金额为300万元；用途为购采气井口；结息方式为按月结息，每月的20日为结息日，21日为付息日；逾期罚款利息为基础利率水平上加收40%；对借款人不能按期支付的利息以及罚息按照上述约定计算复利；借款人违约时赔偿贷款人造成的损失，包括但不限于因实现债权而导致的诉讼费、律师费、公正费、执行费等相关费用。同日，原告给付被告天泰公司借款本金300万元，在借据中约定年利率7%，还款时间为2018年3月7日。2017年9月29日，被告天泰公司与原告签订一份《流动资金借款合同》，合同约定：借款金额为140万元，合同其他约定内容同上。同日，原告给付被告天泰公司借款本金140万元，在借据中约定年利率7%，还款时间为2018年3月5日。
借款后，被告天泰公司给付部分借款利息，140万元的借款利息及罚息截止2018年3月5日、300万元借款的利息及罚息截止2018年3月7日，合计64880.92元。
在本案诉讼中，原告中行阜宁支行为本案支付律师代理费50000元。
本院认为，原、被告之间签订的《流动资金借款合同》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》均系各方当事人真实意思表示，内容不违反法律规定，合法有效，各方应严格依约履行。原告中行阜宁支行按约履行发放贷款义务，但被告天泰公司未能按合同约定支付利息、偿还借款本金，已构成违约，原告据此要求被告天泰公司归还借款本息，本院应予支持。借款合同约定由被告天泰公司承担因其违约而给原告造成的损失（包括律师代理费），现原告提供了委托合同、律师代理费发票，故对原告要求被告天泰公司承担律师代理费50000元的诉讼请求，本院亦予支持。本案中，天泰公司、华盛机械厂提供财产为借款提供抵押担保，被告顾祝明、袁连琴、顾建中、孙星星、华盛机械厂亦为借款提供保证担保，在《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》中均约定，主债权在本合同之外同时存在其他物的担保或保证，债权人有权决定各担保权利的行使顺序，保证人应按照本合同的约定承担担保责任，不得以存在其他担保及行使顺序等抗辩债权人。据此规定，原告有权要求抵押担保人和保证担保人同时就债务的偿还承担担保责任。被告天泰公司、华盛机械厂以其公司名下的房屋所有权、土地使用权、生产设备为案涉借款提供抵押，并依法办理了抵押登记手续，抵押权依法成立，故在天泰公司不能按约归还原告的借款本息时，原告对抵押财产依法拍卖、变卖价款享有优先受偿权。被告顾祝明、袁连琴、顾建中、孙星星、华盛机械厂与原告签订了《最高额保证合同》，其作为保证担保人，亦应对上述还款承担连带清偿责任。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第二百零三条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：
一、被告江苏天泰阀门有限公司于本判决生效之日起10日内偿还原告中国银行股份有限公司阜宁支行借款本金440万元及利息64880.92元（其中140万元借款利息及其罚息计算至2018年3月5日，300万元借款利息及其罚息计算至2018年3月7日），140万元的借款利息及其罚息自2018年3月6日起、300万元的借款利息及罚息自2018年3月8日起，至实际还款之日止的利息、罚息按照合同约定利率计算；
二、被告江苏天泰阀门有限公司于本判决生效之日起10日内支付原告中国银行股份有限公司阜宁支行律师代理费50000元；
三、若被告江苏天泰阀门有限公司未履行上述第一、二项判决确定的义务，原告中国银行股份有限公司阜宁支行对被告江苏天泰阀门有限公司提供抵押担保的财产（详见抵押物概况表）、被告华盛机械厂名下的位于阜宁县阜城街道城西村五组的房屋（证号分别为阜房权证阜城字第××、00××71）及土地使用权（证号为阜国用（2009）第002631）依法拍卖、变卖的价款享有优先受偿权；
四、被告顾祝明、袁连琴、顾建中、孙星星、华盛机械厂对被告江苏天泰阀门有限公司的上述第一、二项还款义务承担连带清偿责任；
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费42910元（原告已预交）减半收取21455元，由被告江苏天泰阀门有限公司负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省盐城市中级人民法院。
审判员 倪常春
二〇一八年五月二十八日
书记员 孙芳杰