四川省营山县人民法院
民 事 判 决 书
(2018)川1322民初821号
原告：四川营山农村商业银行股份有限公司，住所地：四川省营山县城南镇景阳路155号。
法定代表人：柏洪强，系该公司董事长。
委托诉讼代理人张丹，男，该公司职工。
委托诉讼代理人兰俊，男，该公司职工。
被告：四川省南部县金城房地产开发有限责任公司，住所地：四川省南部县南隆镇新华路469号。
法定代表人：李振宇，该公司总经理。
被告：文定国，男，生于1962年7月13日，汉族，住四川省南部县，公民身号码512922196207130213。
被告：文浩宇，男，生于1992年7月24日，汉族，住四川省南部县。
被告：宋佳黛，女，生于1991年7月27日，汉族，住四川省南部县。
被告：文武，男，生于1989年2月22日，汉族，住四川省南部县。
被告：曾美玲，女，生于1988年9月30日，汉族，住四川省广汉市。
原告四川营山农村商业银行股份有限公司（以下简称：营山农商行）与被告四川省南部县金城房地产开发有限责任公司（以下简称：金城公司）、文定国、文浩宇、宋佳黛、文武、曾美玲金融借款合同纠纷一案，本院于2018年3月15日立案后，依法适用普通程序审理,由审判员梁松柏、人民陪审员李莲英、罗天成组成合议庭，由梁松柏担任审判长，于2018年4月12日公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人张丹、兰俊到庭参加了诉讼，被告金城公司、文定国、文浩宇、宋佳黛、文武、曾美玲经本院依法送达起诉状副本、开庭传票等法律文书后，无正当理由拒不到庭应诉。本案依法缺席审理，现已审理终结。
原告营山农商行向本院提出诉讼请求：1.判令被告金城公司立即归还原告借款2900万元及资金利息（利息按照合同约定计算）；2.依法确认原告对被告金城公司提供的抵押财产享有优先受偿权；3.判令被告文定国、文浩宇、宋佳黛、文武、曾美玲为被告金城公司在原告处的借款本、息承担连带清偿责任；4.本案诉讼费用由被告共同承担。事实及理由：原告与被告金城公司于2015年12月27日签订固定资产借款合同，约定原告向被告金城公司发放贷款2900万元，期限2年，按月结息，用于“博泰国际”建设项目，以被告金城公司所有的位于南部县南隆镇幸福大道西延线“博泰国际”项目在建工程19020.47平方米为借款作抵押。同时，被告文定国、文浩宇、宋佳黛、文武、曾美玲共同为借款本、息作连带责任保证担保。2016年2月22日原告按照合同约定发放了该笔贷款2900万元。该借款逾期后，被告金城公司未能按照合同约定归还借款本、息，原告为此提起诉讼，遂诉至法院。
被告金城公司、文定国、文浩宇、宋佳黛、文武、曾美玲均未到庭应诉，也未提交书面答辩意见。
原告围绕诉讼请求依法提交了原、被告的身份证明，被告文浩宇、宋佳黛的结婚证复印件，被告文武、曾美玲的结婚证复印件，借款申请书，《借款合同》，《抵押合同》，在建工程抵押登记证书，《个人保证合同》3份，借款借据，本、息结算清单等证据，被告金城公司、文定国、文浩宇、宋佳黛、文武、曾美玲未到庭进行证据交换和质证。对原告营山农商行提交的证据，本院经审查后予以确认并在卷佐证。
根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2017年10月25日，被告金城公司法定代表人进行了工商变更登记，由原法定代表人被告文武变更为李振宇。
2015年11月1日，被告金城公司向原告营山农商行提出借款申请，申请在原告处贷款2900万元用于房地产开发，被告金城公司在《借款申请书》上加盖了公章，原法定代表人文武在该申请书上签字、捺印予以确认。
2015年12月27日，被告金城公司与原告营山农商行签订《借款合同》（合同编号：信公借AOBH012015000155号），约定被告金城公司向原告营山农商行借款2900万元；借款用途为用于“博泰国际”建设项目；约定借款期限为24个月，即从2015年12月27日至2017年12月26日；贷款利率为浮动利率，即在基准利率基础上上浮120%，并自起息日起至本合同项下本、息全部清偿之日止如遇基准利率调整，则自下年1月1日起按本合同约定的浮动比例确定新的贷款利率和罚息利率；按月结息，结息日固定为每月的第20日；分次还本，还本计划为分别于2017年4月22日、2017年10月22日、2017年12月26日偿还本金50万元、50万元、2800万元；借款担保方式为抵押。
2015年12月27日，被告金城公司与原告营山农商行签订《抵押合同》（合同编号：AOBH120150000135），约定被告金城公司以其位于南部县南隆镇幸福大道西延线“博泰国际”的27套在建房屋[土地使用权证号：南国用（2014）第034706号；在建房屋分别为：大底盘-1层1号，1层1、2、3、4、11、12、20、21、22、23、24、25、26、27，32、33、34、35、36、37，45、46、65号，2层1、2号，3层1号]为上述《借款合同》项下的全部债务提供抵押担保，并在南部县房地产管理局办理了在建工程抵押登记（他项权证号分别为：南房建监字第2016000748、2016000750、2016000751、2016000752、2016000753、2016000754、2016000755、2016000756、2016000757、2016000759、2016000759、2016000760、2016000761、2016000762、2016000763、2016000764、2016000765、2016000766、2016000767、2016000768、2016000769、2016000770、2016000771、2016000772、2016000773、2016000774、2016000775号）。合同约定债务人不履行主合同项下到期债务或不履行被宣布提前到期的债务，或违反主合同的其他约定，原告营山农商行有权处分或提前处分抵押财产。被告金城公司在该《抵押合同》上加盖了公章，原法定代表人文武签字、捺印予以了确认。
2015年12月27日，被告文定国，被告文浩宇和宋佳黛（夫妻），被告文武和曾美玲（夫妻）分别与原告营山农商行签订了《个人保证合同》。三份《个人保证合同》均约定为上述《借款合同》项下的全部债务提供连带责任保证。被告文定国，被告文浩宇和宋佳黛（夫妻），被告文武和曾美玲（夫妻）分别在各自与原告营山农商行签订的《个人保证合同》上签字、捺印予以了确认。
《抵押合同》及《个人保证合同》均约定，无论债权人对主合同项下的债权是否拥有其他担保，无论该其他担保何时成立、是否有效、债权人是否向其他担保人提出权利主张，也无论是否有第三方同意承担主合同项下的全部或部分债务，也无论其他担保是否由债务人自己所提供，担保人在本合同项下的保证责任均不因此减免，债权人均可直接要求担保人依照本合同约定在其保证范围内承担保证责任，保证人将不提出异议。
2016年2月22日，原告营山农商行向被告金城公司依照《借款合同》发放了2900万元贷款，借款借据上载明的借款到期日为2017年12月26日，借款用途为支付工程款。被告金城公司借款到期后，经原告公司催收，被告金城公司未按照《借款合同》的约定偿还借款本金，仅支付利息至2017年12月20日，原告遂诉至本院。
另查明，原告营山农商行为保障其债权能够得到执行，避免财产遭受损失，分别于2017年12月8日、2018年3月19日向本院申请财产保全，并预交保全费用共计5300元。
本院认为：合法的借贷关系受法律保护。本案中，原告营山农商行与被告金城公司签订的《借款合同》、《抵押合同》，与被告文定国、文浩宇和宋佳黛（夫妻）、文武和曾美玲（夫妻）签订的《个人保证合同》系原、被告双方的真实意思表示，合同均依法成立生效，各当事人均应按合同约定履行各自的义务。原告营山农商行已按照《借款合同》的约定履行了提供借款的义务，但被告金城公司未按约履行还本付息的义务，被告金城公司已构成违约，应承担相应的法律责任，故原告请求被告金城公司返还2900万元借款本金并支付下欠利息的请求本院予以支持，下欠资金利息依照《借款合同》的约定从2017年12月21日起开始计算。
被告金城公司在原告处的借款既有物的担保又有人的担保，在借款到期后，被告金城公司未按照合同约定还本付息，原告营山农商行作为债权人（抵押权人）可以按照约定实现债权，即原告营山农商行既可以就物的担保实现债权，就该抵押财产优先受偿，也可以要求保证人承担保证责任。被告文定国、文浩宇、宋佳黛、文武、曾美玲未与原告营山农商行约定各自的保证份额，应认定为连带共同保证。若被告文定国、文浩宇、宋佳黛、文武、曾美玲承担保证责任后，有权向被告金城公司追偿。被告金城公司、文定国、文浩宇、宋佳黛、文武、曾美玲经本院传票传唤，无正当理由未到庭应诉，本案依法缺席审理，符合法律规定。被告均未到庭，若被告已经偿还过部分本、息，可凭还款凭证在履行偿还义务时自行抵扣。
据此，依据《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，《最高人民法院关于适用<中华人民共和国担保法>若干问题的解释》第十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告四川省南部县金城房地产开发有限责任公司于本判决发生法律效力之日起三十日内偿还原告四川营山农村商业银行股份有限公司借款本金2900万元并支付下欠资金利息（利息的计算方法为：以下欠借款本金2900万元为基数，按照合同约定利率从2017年12月21日起计算至本判决确定的履行期限或履行期限届满前实际偿清之日止）。
二、原告四川营山农村商业银行股份有限公司对被告四川省南部县金城房地产开发有限责任公司提供的位于四川省南部县南隆镇幸福大道西延线“博泰国际”在建的27套房屋[土地使用证号：南国用（2014）第034706号；在建房屋为：大底盘-1层1号，1层1、2、3、4、11、12、20、21、22、23、24、25、26、27，32、33、34、35、36、37，45、46、65号，2层1、3号，3层1号]在上述（一）项借款本、息范围内享有优先受偿权。
三、被告文定国、文浩宇、宋佳黛、文武、曾美玲对被告四川省南部县金城房地产开发有限责任公司在原告四川营山农村商业银行股份有限公司的上述（一）项借款本、息承担连带共同保证责任；被告文定国、文浩宇、宋佳黛、文武、曾美玲承担保证责任后，有权向被告四川省南部县金城房地产开发有限责任公司追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费186800元、原告四川营山农村商业银行股份有限公司申请保全费用5300元，共计192100元，由被告四川省南部县金城房地产开发有限责任公司负担（此款原告已垫付，被告四川省南部县金城房地产开发有限责任公司在履行上述给付义务时一并支付原告）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省南充市中级人民法院。
审 判 长 梁松柏
人民陪审员 罗天成
人民陪审员 李莲英
二〇一八年四月二十五日
法官 助理 司清泉
书 记 员 罗苑瑜