安徽省阜阳市中级人民法院
刑 事 判 决 书
（2017）皖12刑终595号
原公诉机关安徽省颍上县人民检察院。
上诉人（原审被告人）李强，男,1962年10月6日出生于安徽省阜南县，回族，大学文化，案发前系颍上县住房和城乡建设局党组成员、副局长，户籍地安徽省颍上县,住颍上县。因涉嫌犯受贿罪，于2016年12月5日被颍上县人民检察院决定刑事拘留,当日由颍上县公安局执行刑事拘留，同年12月19日经阜阳市人民检察院决定逮捕，次日由颍上县公安局执行逮捕。现羁押于颍上县看守所。
辩护人孙兵，安徽慎诚律师事务所律师。
上诉人（原审被告人）王玲，女，1968年10月1日出生于安徽省阜阳市，回族，初中文化，退休工人，住阜阳市颍泉区。因涉嫌犯受贿罪，于2016年10月16日被颍上县人民检察院决定刑事拘留,当日由颍上县公安局执行刑事拘留，同年10月26日经阜阳市人民检察院决定逮捕，次日由颍上县公安局执行逮捕。现羁押于阜阳市看守所。
辩护人屈可，安徽慧民律师事务所律师。
颍上县人民法院审理颍上县人民检察院指控原审被告人李强、王玲犯受贿罪一案，于2017年8月10日作出（2017）皖1226刑初222号刑事判决。原审被告人李强、王玲不服，提出上诉。本院依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。阜阳市人民检察院指派检察员孙伟、栾艺嫱出庭履行职务，上诉人李强及其辩护人孙兵，上诉人王玲及其辩护人屈可到庭参加诉讼。现已审理终结。
原判认定：
一、2009年7月份，被告人李强与王玲发展为特定关系人，二人利用李强分管建筑市场、建筑工程质量、安全与监理等职务上的便利，非法收受或索取他人财物281.8717万元，为他人谋取利益，具体事实如下：
（一）2009年9月份，在李强的安排下，王玲让无建筑资质的单位或者个人以阜阳市鸿顺建筑安装有限公司的名义承揽建设工程，后向该公司索要管理费共计68万元，李强从中分得20万元；
（二）2011年，李强、王玲为许某在承揽颍上县绿都CBD小区二期建设工程项目中提供帮助，非法收受许某贿赂款31万元；
（三）2010年至2011年，李强、王玲为梁某在承揽颍上县绿颍国际维也纳花园建设项目、颍上城北新区南苑四期建设工程项目中提供帮助，非法收受或索要梁某给予的5套房产，折合人民币134.37万元，具体事实如下：
1.2010年左右，李强、王玲非法收受梁某绿颍国际维也纳花园7栋101室房屋一套，折合人民币34.37万元。
2.2011年下半年，李强为梁某承揽颍上城北新区南苑四期提供帮助时，梁某承诺给予感谢费100万元，后因资金紧张，梁某放弃了该工程。之后，李强安排王玲多次向梁某索要该100万元。后梁某以太和县世纪大厦的四套房屋予以抵付，折合187万元（其中含梁某付给李强、王玲的借款本息87万元）。
（四）2011年，李强安排王玲让无监理资质的单位以安徽科达公司名义承揽项目，后向该公司索要管理费共计38.5017万元，李强从中分得14万元；
（五）2010年，李强、王玲为李某2在承揽阜阳浙商大厦的土建工程中提供帮助，非法收受李某2贿赂款10万元。
二、被告人李强在担任颍上县住房和城乡建设局副局长期间，利用分管建筑市场、建筑工程质量、安全与监理等职务上的便利，索取或非法收受他人财物63.2328万元，并为请托人谋取利益。具体事实如下：
（一）2010年9月份，李强非法收受颍上林海尚城置业有限公司董事长林某1人民币15万元和价值约1.9万元帝舵手表一块；
（二）2010年，李强非法收受颍上县恒人名广大厦项目负责人方某人民币10万元；
（三）2009年至2013年，李强分多次非法收受颍上县新城置业有限公司董事长王某现金1.8万元及烟酒等财物；
（四）2011年至2013年，李强分多次非法收受颍上县青城房地产有限公司绿都CBD项目经理颜某购物卡0.8万元；
（五）2009年10月份，李强向颍上县鑫都华庭房地产有限公司索要大幅度购房优惠，后其以49.6672万元的价格从该公司购买了鑫都华庭一期A81-1号别墅一套。经颍上县价格认证中心价格鉴定，该房屋市场总价为86万元，明显低于市场价格36.3328万元。
原判认定上述事实的证据有：被告人的供述、相关书证、证人证言，价格鉴定意见等。
据此，原审法院认为：被告人李强身为国家工作人员，利用其分管建筑市场、建筑工程质量、安全与监理等职务上的便利，或伙同被告人王玲或单独，收受或索取他人贿赂345.1045万元，数额特别巨大；被告人王玲伙同国家工作人员，索取和非法收受他人贿赂281.8717万元，为他人谋取利益，数额巨大，二被告人行为均已构成受贿罪，其中281.8717万元为共同犯罪。被告人王玲在共同犯罪中，主要利用了被告人李强作为国家工作人员的身份及职权，作用相对较小，可酌情从轻处罚。对被告人李强依照《中华人民共和国刑法》第三百八十五条第一款、第三百八十六条、第三百八十三条第一款（三）项、第二款、第二十五条第一款、第六十四条及《最高人民法院、最高人民检察院关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释》第三条第一款、第十九条第一款，对被告人王玲依照《中华人民共和国刑法》第三百八十五条第一款、第三百八十六条、第三百八十三条第一款第（二）项、第二款、第二十五条第一款、第六十四条及《最高人民法院、最高人民检察院关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释》第二条第一款、第十九条第一款之规定，判决：一、被告人李强犯受贿罪，判处有期徒刑十二年，并处罚金人民币二百万元；二、被告人王玲犯受贿罪，判处有期徒刑七年，并处罚金人民币一百二十万元；三、违法所得3451048元依法予以追缴。
李强上诉提出，鸿顺公司支付的68万元管理费中有18万系王玲的合法所得，王玲收取许某31万元，其不知情，其给梁某100万元系其投资款，之后梁某抵付的四套房屋及上述款项不应计入受贿数额。浙商大厦土建工程其没有利用职务之便帮助李某2，李某2付给王玲的10万元不应计入受贿数额。其购买的商品房系依照当时市场售房的正常价购买，以当时的最高价计算差额，计入受贿数额不当。其没有收受方某给付的10万元，没有收受王某1.8万元及颜某0.8万元购物卡。请求本院查明事实后予以改判。
李强的辩护人除认为梁某承诺给予的100万元系受贿未遂外，其他相关辩护意见与李强上诉理由基本相同。
王玲上诉提出，其从鸿顺公司、科达公司领取的是管理费提成，其与上述公司签订的有协议，付出了劳动应该得到的报酬，不是索取贿赂。梁某承诺给予的100万元系李强的投资回报，不是索取贿赂。其从科达公司收取的系管理费，不是索取贿赂。李某2向其支付的10万元，不是受贿。请求本院查明事实后予以改判。
王玲的辩护人除认为梁某承诺给予的100万元系受贿未遂外，其他相关辩护意见与王玲上诉理由基本相同。
出庭检察员认为，原判认定二上诉人的犯罪事实清楚，证据确实充分，审判程序合法。李强对自己利用职务之便单独或与王玲共同收受贿赂均有供述，与王玲的供述能够相互印证；鸿顺公司、科达公司支付王玲管理费是基于李强的职务；梁某支付的感谢费已完成，该起应为受贿既遂；浙商大厦工程系李强通过有管理关系的他人请托获得，王玲收取的费用应计入受贿数额；李强购买房屋的价格鉴定依照同时期同位置的房屋定价，结论合理。建议本院驳回上诉，维持原判。
经二审审理查明：
一、2009年，上诉人李强与上诉人王玲发展为特定关系人，二人利用李强分管建筑市场、建筑工程质量、安全与监理等职务上的便利，为他人谋取利益，非法收受或索取他人财物271.8717万元，其中100万元系未遂。具体事实如下：
（一）自2009年9月始，在上诉人李强的联系安排下，由上诉人王玲让无建筑资质的单位或者个人以阜阳市鸿顺建筑安装有限公司的名义承揽建设工程，后王玲向阜阳市鸿顺建筑安装有限公司索要管理费共计68万元，李强从中分得20万元。
认定上述事实的证据如下：
1.上诉人供述
（1）李强供述，证明2007年左右，颍上县建委改为颍上县住房和城乡建设局，其任党组成员、副局长，一直到案发。其分管建筑建材股、质量安全股、法规股、质量监督站、监理公司、自来水公司、污水处理厂、村镇工程招投标、安全、对外招商、施工许可证的审批、安全备案的审批和分管二级机构监理公司的财务审核工作。其利用自己是住建局领导，出面为梁某、陈某、许某等人出面联系工程，让他们获利。2002年其认识王玲，她是阜阳市柴油机厂的下岗职工，无工作，无收入。2009年两人发展成情人关系，一直保持到案发。
2009年6、7月份，通过其介绍，王玲挂靠到阜阳鸿顺公司，对建筑的总承包联系业务。王玲主要是通过其在颍上市场拿工程项目。鸿顺公司的老板郑某1需要企业升级的工程量，还有管理费挂靠收益，他利用建筑行业的潜规则，获取自己的利益，其帮他在颍上范围内联系工程，王玲出面让这些建筑单位挂靠鸿顺，她从鸿顺公司来拿管理费。比如陈某、梁某他们只是有个人的丙级资质，但达不到建筑实际施工的要求，挂靠主要是为了借用鸿顺公司的资质。
王玲好像和其说过，鸿顺公司给她共18万元管理费。鸿顺公司收取的管理费王玲拿大头，鸿顺公司拿的少。管理费返点以鸿顺公司付给王玲的银行账据以及王玲个人书写的收条为准。这些钱王玲没有给其。王玲与鸿顺公司签订的有分配管理费协议。签订协议时，其没有参与，其只是帮王玲联系的鸿顺公司，实际上她联系不到工程，都是其先联系的，然后交给她去做。王玲不是鸿顺公司的正式职工，是名义上聘请的，为了拿管理费方便，王玲只是进行联系，具体也没有做什么实际的工作。
鸿顺公司的郑某1和其关系不错，其也给他介绍了施工单位挂靠鸿顺公司，郑某1也是看中其作为局长的职务，在颍上县范围内从事建筑管理工作，可以为他谋取利益，他给王玲钱，也是看在其面子上，如果只是王玲，郑某1不可能给她钱。
2009年的时候，颍上技术监督局的冯某，颍上现代公司的职工陈某找到其，请其帮他介绍绿颍国际小区一期土建工程，其帮他和绿颍置业的董事长刘某2打了招呼，冯某和陈某合伙顺利承揽了绿颍国际小区一期的土建工程。绿颍国际二期，也是其介绍的，陈某也是挂靠阜阳鸿顺公司，和第一期一样，同样是按照工程总价款的1.2%给鸿顺公司交管理费。当时陈某、冯某他们几个答应在工程结束的时候给其20万元辛苦费。
其还给陈某介绍过辉煌综合楼、辉煌家园，开发商为李某1、谢某儒，他们还是借用了阜阳鸿顺公司的资质，这件事王玲是全程参与的。当时陈某、冯某说为了感谢其帮忙联系工程，等工程结束以后给其40万元辛苦费。
后来王玲向陈某要鸿顺公司的管理费，当时陈某没有钱，讲李某1欠他工程款，经过鸿顺公司授权，李某1分两次给了王玲50万元管理费。李某1也跟其讲过他给王玲转钱的事，一笔30万元，一笔20万元，其中20万元王玲给其被其用于家庭开支了。
陈某他们支付给王玲管理费主要是因为其是住建局副局长，在他工程施工过程中，能利用其的职权给予以照顾，比如在上级来检查的时候，陈某他们工程有些方面手续不规范、工程质量没有达到标准要求，需要整改等问题，其实际上也给陈某、冯某他们予以了照顾。
（2）王玲供述，证明2009年9月之前，其不在鸿顺建筑有限公司工作，自己在阜阳做钢结构厂房、土建工程生意。2009年9月通过李强介绍到阜阳鸿顺建筑有限公司跑业务。其与李强从2008年到现在一直保持情人身份。
李强同阜阳市鸿顺建筑有限公司老总郑某1是朋友关系，李强让其到该公司挂名，帮一些没有资质的公司借用鸿顺公司的资质，并通过李强的关系帮这些公司联系、承揽一些工程项目，其从中收取所谓的管理费，实际上就是提成、回扣。其联系的业务不是由鸿顺公司自己开发承建的，都是一些没有资质的施工方挂靠、借用鸿顺公司的资质进行承建的工程。其拉的这些业务都是在李强的职权范围之内。
因为李强是颍上县建设局副局长，他分管质量、监理等工作能够影响到开发商，所以他出面帮忙联系工程，各开发商都会给他面子，也都同意他介绍的施工方承揽工程。如果不同意，开发商怕李强在以后的工程中会设置障碍使工程进展缓慢。
2010年左右，经过李强的介绍，辉煌置业开发商李某1同意将该工程由陈某工程队承建，由于陈某工程队没有建设资质，陈某通过其使用了鸿顺公司的资质，并要缴纳一定的管理费用。李某1承诺工程结束后，由他支付陈某挂靠鸿顺公司的资质管理费给其。后来，李某1给了其两笔款项，一笔30万元、一笔20万元，合计50万元，都是以转账的方式转到了其的银行卡上，可能是建行的卡。30万元的这笔款其用了。20万元这笔款其从建设银行账户取出后以现金的形式给李强了。
2.证人证言
（1）证人郑某1证言，证明其现任阜阳市鸿顺建筑安装工程有限公司总经理。王玲不是他们公司的副总经理，是李强带来的，李强让王玲以鸿顺公司副总经理的名义在颍上联系工程业务，实际上颍上县的这些工程都是李强联系的，李强、王玲找一些达不到建筑资质的公司挂靠鸿顺公司，让这些没有建筑资质的公司做建筑工程，然后以鸿顺公司名义同开发商签订承包工程合同，鸿顺公司从中收取一定的管理费。其知道李强同王玲关系很好，王玲能通过李强拿到颍上的工程业务。
鸿顺公司在2010年2月8日给管理费返点是6万元，2011年2月1日给管理费返点是5万元，2012年1月21日管理费返点是2万元，2012年10月10日给管理费返点是2万元，2013年2月5日给管理费返点是3万元，共计给王玲18万元的管理费返点。
王玲没有亲自做过业务，只是靠李强的关系承揽工程项目。转给王玲的这18万元是李强、王玲的工程联系感谢费，以管理费返点名义给王玲了，其知道李强作为颍上县住建局副局长，不好直接出面收这个款，所以他才同其谈王玲出面协调在颍上的业务，以这个名义要回扣款。
李强、王玲介绍过陈某等人挂靠他们公司，李某1和陈某来找过其说挂靠管理费有点高，其说这个不是其定的，如果不是李强王玲介绍的，自己拿工程用其公司资质，最多收取他们1个点的管理费。建筑工程质量安全都是李强管的，王玲通过和李强的关系拿工程项目，挂靠鸿顺公司，他们可以收取一定比例的管理费，把李强和王玲得罪了，鸿顺公司利益也会损失的。
2014年4月，王玲让其提前把颍上县工程管理费返点款给她，要60万元，其说其没有钱，她说她向颍上县辉煌的陈某要管理费，让其给她出具了这个30万元的授权委托书，李某1问其是不是其委托的，其说是的，李某1就把钱给王玲了。另外20万元是王玲找其要管理费返点款时，其打电话给李某1让李某1付给王玲，这个20万元没有委托书，但是其口头和李某1说过。
（2）证人朱某证言，证明其2008年至2014年间就职于阜阳市鸿顺公司，从事出纳工作。由于工作实际需要，方便交付款项，经领导批准，在银行以其的名字开立了个人账户，用于公司日常开支。由其经手共转给王玲5笔款项，共计18万元，其本人与王玲无私人借贷关系，无因私经济往来。在2010年2月8日由公司建行账户（尾号为3612）转给王玲6万元；2011年2月11日由公司中行账户（尾号3001）转给王玲5万元，此笔款项有王玲写的收条；2012年1月21日付给王玲现金2万元，此笔款项有王玲写的收条；2012年10月10日由朱某账户转给王玲2万元；2013年2月5日由朱某账户转给王玲3万元。
（3）证人陈某证言，证明大概在2011年，李强帮助其承建绿颍国际二期工程，让其继续挂靠鸿顺公司。管理费是1.5%付给鸿顺公司。按照市场价格是不超过1%，当时是李强定的1.5%的管理费。因为李强是住建局副局长，分管建筑行业，需要李强的帮忙照顾，这个价格是他定的，其就没好意思提出异议。承揽辉煌家园工程都是其合伙人冯某和李某1谈的。
（4）证人李某1证言，证明其开发的辉煌商住楼和辉煌家园都是陈某挂靠鸿顺公司承建的。2009年年底，李强跟其说陈某工程干的不错，让其把辉煌商住楼的工程交给陈某干。其考虑到李强是分管他们的领导，其当时就答应了。
辉煌商住楼和辉煌家园的工程款都没有和陈某结清。因为其欠陈某的工程款，在2014年5月左右，陈某让其转给王玲30万元，王玲拿了鸿顺公司的授权委托书交给其之后，其就安排其外甥高强龙给王玲打了30万元，后来在2015年9月，陈某又让其转给王玲20万元，其就安排其外甥高强龙给王玲打了20万元，总共给王玲50万元，算是其付给陈某的工程款，待其和陈某结算工程款时扣除。王玲联系其只是为了要钱，没有为他们房产开发做过事。
（5）证人冯某证言，证明他们挂靠鸿顺公司都是李强联系的，通过李强的介绍认识的王玲。李某1给王玲钱之后跟其讲，他给王玲30万元，其问李某1，王玲是以什么理由拿走30万元钱，李某1讲鸿顺给王玲的有委托书，至于李某1为什么给王玲20万元其不清楚。
3.书证
（1）阜阳市鸿顺建筑安装工程有限公司建筑业企业资质证书、营业执照等，证明阜阳市鸿顺建筑安装工程有限公司法人代表为郑某1，该公司具有建筑工程施工二级资质。
（2）阜阳市鸿顺建筑安装工程有限公司工资发放表，证明该公司于2009年9月至2015年12月的工资表没有上诉人王玲的姓名，即王玲不是该公司员工。
（3）阜阳市鸿顺建筑安装工程有限公司与王玲协议书，证明其双方合作于2008年9月15日在颍上县城北新区绿颍国际工程，由王玲负责签订工程合同，经协议收取施工方1.2%管理费，向阜阳市鸿顺公司缴纳管理费0.3%，剩余的0.9%管理费阜阳市鸿顺公司在当日内向王玲提供的卡号打入资金。王玲本人签字。
（4）阜阳市鸿顺建筑安装工程有限公司银行转账明细等，证明该公司于2010年至2013年间共转给王玲管理费返点18万元。
（5）阜阳市鸿顺建筑安装工程有限公司与陈某内部合作经营协议书，证明陈某以阜阳市鸿顺建筑安装工程有限公司颍上县项目部负责人的名义在阜阳开拓建筑市场，阜阳市鸿顺建筑安装工程有限公司按照工程总造价的1.5%收取管理费。
（6）阜阳市鸿顺建筑安装工程有限公司与颍上县绿颍国际维也纳花园5#-13#、售楼处工程项目承包合同，证明陈某等人以阜阳市鸿顺建筑安装工程有限公司的名义承包颍上辉煌家园工程项目、颍上县绿颍国际维也纳花园工程项目。
（7）授权委托书，证明阜阳市鸿顺建筑安装工程有限公司委托王玲收取30万元管理费。
（二）2011年，上诉人李强、王玲为许某在承揽颍上县绿都CBD小区二期建设工程项目中提供帮助，非法收受许某贿赂款31万元。
认定上述事实的证据如下：
1.上诉人供述
（1）李强的供述，证明大概是2011年的时候，许某1找到其，想做绿都CBD二期土建工程，请其帮忙跟绿都CBD开发商刘某1打招呼。后来其给刘某1打了电话，说其叫李强，是颍上县住建局的副局长，其的朋友想承包他的工程，刘某1讲可以到他的总部南京谈一谈。过几天王玲又找到其，让其给许某帮帮忙，后来许某、桑某、王玲他们四个人一行到南京找刘某1，其跟刘某1介绍许某工程做的不错。后来许某1拿到了绿都CBD的项目。王玲讲许某陆续给了她30万元左右感谢费。
（2）王玲的供述，证明2011年前后，许某1想承建绿都CBD二期工程二期工程。许某与刘某1谈过几次，没有谈成。许某知道其和李强的情人关系，就找到其，请李强出面帮忙找刘某1商谈承揽这项工程，并承诺给他们工程造价的1%的提成，也就是好处费。其答应他由李强出面与刘某1商谈此事，提成肯定算其和李强的。其和李强讲了这个事，李强也同意了。李强和刘某1联系后，许某开车带着其和李强还有许某的家属桑某去的南京,在刘某1的公司里他们几个人当面谈的，李强跟刘某1介绍了许某1，要求刘某1将绿都CBD的二期项目交给许某承建，刘某1答应了。后来许某就挂靠了阜阳鸿顺公司干了这个工程，许某为表示对其和李强的感谢，分别以业务提成的方式给了他们好处费大约三十万元左右。其在建行的个人账户流水，许某2013年7月24日转入5万元，2013年8月31日转入15万元，2013年9月9日转入10万元，这几笔钱总共30万元是许某转给其和李强的好处费，10.2万元和9.8万元是许某还其借款的本金和利息。许某每次给其钱，其都与李强说了。这个项目是李强打招呼才拿下来的，提成肯定是其跟李强的，因其阜阳易景国际的房子要装修，李强说这钱先给其装房子用。
2.证人证言
（1）证人许某证言，证明2011年左右，当时李强是住建局副局长，想通过李强找刘某1承包绿都工程，其知道李强和王玲关系不一般，其找王玲通过她找李强帮忙联系刘某1，如果工程拿下来，给他们工程总价款的1%的回扣，王玲答应了。其通过李强的关系找到刘某1把绿都CBD二期的建设工程谈下来，后期做工程时通过李强介绍，让其挂靠的阜阳鸿顺公司。
其没有承建绿都工程的资质，承建恒广名人公馆时是借用浙江大运公司的资质，后期浙江大运公司不给出虚假出资证明，其跟李强讲过这个情况后，李强让其借用阜阳鸿顺公司的资质，王玲让其把工程价款的1%作为管理费给阜阳鸿顺公司。
工程承揽下来之后，其陆续打给王玲30万元感谢费，至于他们两个怎么分其没有问。其都是通过转账也有通过其家属桑某的账号转给王玲的。其总共给王玲的感谢费是31万元。
（2）证人桑某的证言，证明许某是通过王玲找李强打招呼拿到的绿都二期工程，通过其和许某账号转账共给王玲回扣款31万元。
（3）证人刘某1证言，证明其绿都CBD项目工程二期，是李强介绍许承建的，因为李强是颍上建设局的副局长，他在工程建设上有审批的权力，碍于他的情面，其只好答应李强的要求。当时小许代表的是浙江的一个公司，在建设局有备案，开工没多久李强就找到其讲小许代表了阜阳鸿顺建设公司，让其把备案改了，还说不要其问这事，他把变更的事情搞好。后建设绿都CBD二期的工程就变成小许代表的阜阳鸿顺公司。
小许和李强是利益关系，其也听说这个项目上小许是小股东，李强参与的有股份。李强不光干涉这个项目，每一次其拨付工程款李强都参与，才导致其超额支付了工程款，而且工程还没有如期的完工，也就导致了现在二期工程迟迟不能交付。
（三）2010年至2011年，李强、王玲为梁某在承揽颍上县绿颍国际维也纳花园建设项目、颍上城北新区南苑四期建设工程项目中提供帮助，非法收受或索要梁某给予的5套房产，折合人民币134.37万元，具体事实为：
（1）2010年左右，被告人李强、王玲非法收受梁某绿颍国际维也纳花园7栋101室房屋一套，折合人民币34.37万元。
（2）2011年下半年，上诉人李强为梁某承揽颍上城北新区南苑四期提供帮助时，梁某承诺给予感谢费100万元，未支付。之后，李强安排王玲多次向梁某索要该100万元。梁某与李强、王玲协商以梁某承建安徽四环置业有限公司开发的太和县世纪大厦的四套房屋予以抵付该感谢费及之前向李强、王玲借款的本息，折合187万元。由王玲与安徽四环置业有限公司签订商品房买卖合同。后安徽四环置业有限公司未交付上述房屋，经太和县人民法院调解王玲与安徽四环置业有限公司解除商品房买卖合同，由安徽四环置业有限公司支付王玲150万元。该案在执行过程中，李强、王玲案发，安徽四环置业有限公司未支付相关款项。
认定上述事实的证据如下：
1.上诉人供述
(1)李强供述，证明2009年左右，梁某来颍上想做工程，自己联系绿颍置业刘某2没有谈成，后来通过其给刘某2打招呼，梁某承建了该工程，具体梁某建了哪几栋楼其不知道。
广厦未来城的老板万某让其给介绍一个建设单位，其推荐梁某挂靠阜阳鸿顺公司进行工程建设。梁某向鸿顺公司上缴工程总造价的1.2%作为管理费用。
大概是2012年，南苑四期准备开发建设，梁某也多次找到其，想通过其给陶总打招呼，拿下来工程做，其也打电话给陶总了。陶总讲既然梁某想干，你李局长也出面了，也就同意给梁某干了。当时梁某让其投资100万元，无论以后工程是否有盈利，他都承诺给其100万元的利润。其当时只有50万元，后来又从林海尚城老板林某1处借了50万元，总共100万入股。
后期南苑四期的垫资太大，梁某没有资金放弃了四期工程，把其入股的100万元钱用在太和、利辛项目上了。其让他赶紧把其的钱还给其。梁某他付行息，算是借其的钱，但是南苑四期承诺的100万元利润还是会给其。后期梁某又向王玲借了20万元，后来其和王玲一起去太和找的梁某，梁某给其打一张100万元的借条，月息三分，三个月一结算，另外在借条下面注明，南苑四期没有干，梁某给其利润及辛苦费100万元。至2012年底其和王玲多次找梁某要钱，梁某还给了其50万元的本金及一部分利息以及王玲的一部分利息。后来，梁某资金紧张没有钱，讲把太和承建的世纪大厦的房子，折价用来还其和王玲的本金、利息，还有承诺给其的100万元，即去掉已经还过的本息，其和王玲的本金70万元（50+20），利息17万元，加上梁某承诺给其入股的利润100万，共是190万左右，其和王玲商量后就同意了。其和王玲到世纪大厦的售楼部，选了四套房子，以当时销售的价格是187万，用以抵偿190万元的欠款，当时梁某也在场。其因为身份特殊，就跟梁某说把房子备案到王玲的名下，后来王玲去办的手续。后来王玲起诉了太和世纪大厦的开发商，胜诉了，现在四套房子在太和法院执行程序中。
在绿颍国际和广厦未来城建筑施工过程中，其在工程安全检查、质量验收等方面都帮过梁某的忙，梁某说他在绿颍国际一期项目留了两套房子，一套他留着自己住，另外一套要给其。后来这房子备案是到王玲名下的，手续都是王玲去办的。绿颍国际维也纳花园7栋101户，王玲同刘某2签的购房合同，合同价是34.75万元，经过梁某同意，王玲和刘某2签订的抵扣34.75万元工程款协议。
（2）上诉人王玲供述，证明其知道李强与梁某是在梁某干绿颍国际项目时经朋友介绍认识的，李强对梁某一直比较照顾，在工程在上也给他帮过忙，2010年梁某通过李强谈成南苑四期项目在土建工程，李强拿了100万元给梁某入股南苑四期工程，其中50万元是李强自己的，另外50万元是李强借林海尚城老板林某1的。后来梁某因为资金不足，就主动放弃城建南苑四期工程了。梁某就把这100万用在太和在项目上了，并约定利息是三分。梁某还说，等一年之后要给李强100万的红利。这个钱用了半年之后，李强就从梁某要了50万回来还给林某1了。2011年，又从其这借了20万块钱，也是按三分利息算的。2012年底，梁某资金紧张，就说用他在世纪大厦的抵工程款的房子给其和李强，用于抵押其和李强的本金、利息还有100万的红利。其当时算下来其和李强的本金和利息也就90万，加上梁某给李强的红利是100万，总共是190万。其就问李强梁某给太和的房子可行，李强讲可以。其当时也就去世纪大厦的售楼部选四套130平方的房子，价值是187万。李强说因为他身份特殊，房子不能备案到他名下，备案到其的名下。其就想等房子卖过再把钱给李强，那四套房子因为房产证没有办理下来，还没有卖出去。2013年8月份，梁某因为私刻公章被阜阳市公安局关到阜阳市看守所了。
2011年上半年的一天，李强讲梁某承诺太和的项目到时给分红100万元。梁某不在颍上做工程了，不在他的监管范围之内，就让其全程跟踪这个项目，及时找梁某打个条子。然后其就追着梁某打了100万元的欠条，在梁某抵给他们4套房屋后，其将这张欠条还给梁某了。在梁某颍上工程快结束的时候，梁某为了对李强表示感谢就给了李强一套绿颍国际的房子，李强因为不方便出面，就跟其讲让把梁某送给他的这套房子备案到其的名下，是其跟梁某到绿颍国际售楼部办的手续，房产税是其出的钱，房产证也办下来了，房子是其自己拿钱装修的。这套房子是梁某用工程款进行抵付的，现在其在这套房屋中居住。
2.证人证言
（1）证人梁某证言，证明2009年的时候，其是通过太和的一个朋友尚坦介绍参与颍上县工程的承建，并认识了颍上县建设局副局长李强、阜阳鸿顺公司副总王玲，后来借用了阜阳鸿顺公司的资质，在与他们相处过程中其发现李强与王玲是男女朋友的关系。其给鸿顺公司30万元左右的管理费，都是直接打给鸿顺公司财务上的。
2011年的时候，其想承建颍上南苑四期的施工建设项目，就找李强帮忙，其的资金有点紧张，李强就跟其说他拿出100万元算是入股了。李强讲这100万中的50万是他自己的，另外50万是颍上县林海尚城开发商林某1的。其就跟李强讲给他3分的利息，大概用了一年的时间，其就陆续的把本金、利息都给李强了。钱是打给王玲的。
2011年，其在颍上县绿颍国际给了李强一套一层的房子，用的是王玲的名字。2012年底，王玲向其要钱盯的很紧。其资金紧张，就跟李强说用其在太和建的世纪大厦的房子给李强，用于抵押借李强王玲的本金、利息，还有因为李强帮忙联系运作南苑四期工程项目时候其承诺以后有钱了给他的100万元感谢费。其当时算下来李强和王玲的本金和利息也就90万，加上其答应给李强的感谢费100万，总共是190万。李强和王玲都同意讲可以。王玲当时到世纪大厦的售楼部选了四套130平方的房子，价值是187万。房子备案到王玲的名下。后来其羁押进看守所了，这四套房子怎么样其就不清楚了。
（2）证人刘某2证言，证明其是在2008年5月27日左右通过别人介绍到颍上做房地产生意的，与别人成立了绿颍置业公司。其做的房地产项目叫绿颍国际，工程是李强介绍陈某和梁某承建的，他们两人都是阜阳鸿顺公司的人，陈某是项目部经理，梁某具体做什么其不知道。大约在2012年的时候，王玲找其，想从其这里买一套房子，钱从梁某的工程款里面扣，其当时就同意了，然后梁某按照这套房子的价格给其打了一张收条，算是他已经收到这些工程款，他们公司和王玲签的购房协议，房屋是王玲购买的，但钱是从梁某的工程款里面扣的。这套房产的市场价格是34.7500万元，这个价格是其按照当时的市场价格优惠过之后的，但优惠不多。
（3）证人万某证言，证明其们公司是在2009年初来颍上县开发房地产项目，开发了广夏未来城小区，在做规划的过程中认识了住建局分管局长李强，李强让其把广夏未来城一期工程3、5号楼给阜阳鸿顺公司的梁某做，因为李强分管他们，怕李强在工程建设、后期验收等方面设置障碍，不想同李强把关系搞僵，所以就答应李强提的让鸿顺公司做。如果不是李强出面，他们是不会把工程给阜阳鸿顺公司的，因为当时他们自己有个建筑公司做土建等工程。
（4）证人陶某1证言，证明2011年下半年，颍上县住建局李强带着梁某找其，想要其把南苑四期的土建工程给梁某干，因为李强是住建局副局长，其不敢得罪就答应了李强的要求，后来担心梁某资金不足会影响到南苑四期工程，就让梁某交200万元保证金，后来他没有打任何保证金，这个事就没再提。
（5）证人钱某证言，证明其是梁某聘请做安徽四环置业有限公司世纪大厦项目施工单位负责人，王玲来太和找过梁某几次要钱，但没有要到钱，梁就用世纪大厦的四套商品房还了他欠王玲的钱，这四套房子是四环置业有限公司的房子，梁用四环置业应当付给的工程款折扣了王玲购买的四套房子钱，王玲签订的购房合同。这四套房子价值187万元。王玲没有付给其公司钱。
3.书证
（1）颍上绿颍置业有限公司2012年3月31日第0072号记账凭证、协议书购房明细等，证明王玲以同刘某2抵扣工程款的形式，收受梁某为感谢李强，送李在绿颍置业-
维也纳花园一期7号楼101室房屋一套，登记在王玲名下。
（2）颍上县房地产管理局产权产籍2012年42166号卷宗，证明王玲在绿颍国际维也纳花园有套在7栋101室的房子。房屋面积是132.22平方，价格是34.37万元。
（3）商品房买卖合同及太和县人民法院民事调解书，证明王玲与阜阳市太和县世纪大厦签订商品房买卖合同，约定购买四套房屋即1001、1101、1201、1701号房屋，价款为187万元。
（四）2011年，上诉人李强安排王玲让无监理资质的单位以安徽科达公司名义承揽项目，后向科达公司索要管理费共计38.5017万元，李强从中分得14万元。
认定上述事实的证据如下：
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