广东省湛江市赤坎区人民法院
民 事 判 决 书
(2017〕粤08**民初342号
原告中国银行股份有限公司湛江分行，住所地湛江市人民大道北71号。
负责人盘仲廷，行长。
委托代理人张伯辉，男，中国银行股份有限公司湛江分行职员。
委托代理人叶翠芬，女，中国银行股份有限公司湛江分行职员。
被告湛江市嘉辉药业有限公司，住所地遂溪县岭北镇省道374线南（办公楼）。
法定代表人杨明辉，总经理。
被告湛江凯大医药连锁有限公司，住所地湛江市赤坎区康强路43号八楼二室。
法定代表人杨明辉，总经理。
被告湛江市赤辉糖业有限公司，住所地湛江市赤坎区康强路43号二楼第4间。
法定代表人李彩英，总经理。
被告杨明辉，男，1964年8月20日出生，汉族，住珠海市香洲区，
被告郑小红，女，1966年11月9日出生，汉族，住湛江市赤坎区，
被告郑建华，男，1969年12月30日出生，汉族，住湛江市赤坎区，
被告李彩英，女，1977年11月20日出生，汉族，住湛江市赤坎区，
原告中国银行股份有限公司湛江分行（下称中行湛江分行）诉被告湛江市嘉辉药业有限公司（下称湛江嘉辉公司）、湛江凯大医药连锁有限公司（下称湛江凯大公司）、湛江市赤辉糖业有限公司（下称湛江赤辉公司）、杨明辉、郑小红、郑建华、李彩英金融借款合同纠纷一案，本院于2017年3月9日受理后,依法组成合议庭，并公开开庭进行了审理。原告委托代理人张伯辉、叶翠芬到庭参加诉讼，七被告经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案依法作缺席审理，现已审理终结。
原告诉称，2015年12月29日、2016年5月18日、2016年5月19日、2016年5月20日、2016年5月23日，被告湛江嘉辉公司先后向原告借款五笔共计2000万元。为此，被告湛江嘉辉公司提供房地产作为抵押担保；被告湛江凯大公司、湛江赤辉公司、杨明辉、郑小红、郑建华、李彩英提供连带责任保证担保。上述借款、担保合同签订后，原告依约履行了放贷义务，而被告湛江嘉辉公司未能按照合同约定偿还本息，截止2017年2月7日，拖欠借款本金2000万元、利息295197.56元。为此，请求法院：一、判令被告湛江嘉辉公司偿还原告借款本金2000万元、利息295197.56元（计至2017年2月7日，此后的利息按合同约定另计至还清之日止）；二、确认原告对被告湛江嘉辉公司提供担保的抵押物享有优先受偿权；三、判令被告湛江凯大公司、湛江赤辉公司、杨明辉、郑小红、郑建华、李彩英对被告湛江嘉辉公司的上述债务承担连带清偿责任；四、判令七被告承担案件受理费、财产保全费和公告费。
七被告不作应诉答辩。
经审理查明，2015年5月21日、2015年12月24日，被告湛江嘉辉公司与原告中行湛江分行先后签订两份《最高额抵押合同》，分别以其位于遂溪县岭××省××南××2688.01平方米土地使用权[证号：遂府国用（2013）第224号]和位于遂溪县岭××省××南办公楼（证号：粤房地权证遂房字第××号）、遂溪县岭××省××南宿舍楼（证号：粤房地权证遂房字第××号）、遂溪县岭××省××南中药仓库（证号：粤房地权证遂房字第××号）、遂溪县岭××省××南生产车间（证号：粤房地权证遂房字第××号）、遂溪县岭××省××南成品药仓库（证号：粤房地权证遂房字第××号）在2015年5月21日至2020年12月30日期间向原告中行湛江分行的借款提供最高额抵押担保，并办理了抵押登记手续。2015年12月24日和2016年5月18日，原告中行湛江分行与被告湛江嘉辉公司分别签订《授信额度协议》和《授信额度协议补充协议》，给予该被告短期贷款授信额度2000万元，授信期限自2015年12月24日起至2016年6月30日止。与此同时，被告湛江凯大公司（前身为湛江市嘉辉大药房连锁有限公司）、湛江赤辉公司、杨明辉、郑建华分别与原告中行湛江分行签订《最高额保证合同》，约定为被告湛江嘉辉公司在2015年5月21日至2022年12月31日期间向原告中行湛江分行的借款提供连带责任保证，保证期限为主债权发生期间届满之日起两年，且不受原告是否拥有其他担保的影响。同一天，被告郑小红（杨明辉的配偶）、李彩英（郑建华的配偶）分别出具一份《同意函》，表示愿意以夫妻共同财产承担前述《最高额保证合同》项下的担保责任。2015年12月30日、2016年5月19日、2016年5月20日、2016年5月23日、2016年5月24日，原告中行湛江分行与被告湛江嘉辉公司先后签订五份《流动资金借款合同》，为该被告分别提供900万元、250万元、270万元、280万元和300万元的贷款，期限12个月，年利率6.09%，逾期则在合同约定的利率水平上上浮50%计收罚息和复利，还款方式为按月付息，到期还本。上述合同（协议）签订后，原告依约于2015年12月29日、2016年5月18日、2016年5月19日、2016年5月20日、2016年5月23日履行了放贷共计2000万元的合同义务，而被告湛江嘉辉公司未能按照合同约定支付利息，从2016年12月21日起开始逾期付息，截止2017年2月7日，被告湛江嘉辉公司拖欠借款2000万元、利息295197.56元（含罚息和复利）至今未付，引发双方纠纷，原告中行湛江分行遂向本院提起诉讼。
本院认为，原告中行湛江分行是经国家有关部门核准登记的金融机构，依法有权进行贷款业务。其与被告湛江嘉辉公司、湛江凯大公司、湛江赤辉公司、杨明辉、郑建华分别签订的《授信额度协议》、《授信额度协议补充协议》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》和《流动资金借款合同》以及被告郑小红、李彩英出具的《同意函》系双方当事人的真实意思表示，亦没有违反国家法律、法规的禁止性规定，合法有效，应得到遵照履行。合同订立后，原告已履行了200万元贷款的义务，而借款期限届满后被告湛江嘉辉公司却未能按期履行还本付息义务，被告湛江凯大公司、湛江赤辉公司、杨明辉、郑建华、郑小红、李彩英亦没有履行代偿的保证责任，均已构成违约，应承担违约责任。因此，原告根据《中华人民共和国合同法》第二百零六条“借款人应当按照约定的期限返还借款。”第二百零七条“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。”和《中华人民共和国担保法》第十八条第二款“连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。”第三十三条第一款“本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。”的规定提出被告湛江嘉辉公司偿还借款本金2000万元、利息295197.56元（计至2017年2月7日，此后的利息、罚息和复利按合同约定另计至还清之日止），对被告湛江嘉辉公司提供抵押担保的房地产享有优先受偿权和被告湛江凯大公司、湛江赤辉公司、杨明辉、郑建华、郑小红、李彩英对上述借款本息承担连带责任的请求合法有据，本院予以支持。而原告主张的律师费、公告费、执行费因缺乏事实依据，本院不予支持。七被告经本院传票传唤无正当理由拒不到庭，视为其自动放弃抗辩权，本院依法作缺席判决。据此，依照上述援引的法律以及《中华人民共和国民法通则》第九十条、第一百零六条第一款、第一百零八条，《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百九十六条，《中华人民共和国担保法》第二十一条第一款和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、限被告湛江嘉辉公司于本判决发生法律效力之日起十日内向原告中行湛江分行清偿借款本金2000万元、利息295197.56元，及支付自2017年2月7日起至付清之日止按双方《流动资金借款合同》的约定计算的利息、罚息和复利。
二、原告中行湛江分行对被告湛江嘉辉公司提供抵押担保的位于遂溪县岭北镇省道374线南的2688.01平方米土地使用权[证号：遂府国用（2013）第224号]和位于遂溪县岭北镇省道374线南办公楼（证号：粤房地权证遂房字第××号）、遂溪县岭北镇省道374线南宿舍楼（证号：粤房地权证遂房字第××号）、遂溪县岭北镇省道374线南中药仓库（证号：粤房地权证遂房字第××号）、遂溪县岭北镇省道374线南生产车间（证号：粤房地权证遂房字第××号）、遂溪县岭北镇省道374线南成品药仓库（证号：粤房地权证遂房字第××号）在上述第一项债权范围内享有优先受偿权。
三、被告湛江凯大公司、湛江赤辉公司、杨明辉、郑建华、郑小红、李彩英对上述第一项被告湛江嘉辉公司所欠的借款本息承担连带清偿责任。
如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，则应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费143275.98元，财产保全费5000元，均由七被告共同负担。如不服本判决,可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提出副本,上诉于湛江市中级人民法院。
审 判 长 张炳忠
审 判 员 杨莹莹
人民陪审员 肖春明
二〇一七年九月二十一日
书 记 员 周琪苗
附：相关法律条文
《中华人民共和国民法通则》
第八十四条第二款债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务。
第九十条合法的借贷关系受法律保护。
第一百零六条第一款公民、法人违反合同或者不履行其他义务的，应当承担民事责任。
第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。
《中华人民共和国合同法》第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
《中华人民共和国担保法》
第十八条第二款连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条第一款保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。