重庆市渝中区人民法院
民 事 判 决 书
(2017)渝0103民初8427号
原告：哈尔滨银行股份有限公司重庆分行，住所地重庆市渝中区五一路197号1-6层，统一社会信用代码915001037094985392。
法定代表人：郭旭东，该分行行长。
委托诉讼代理人:吴东海，重庆渝韬律师事务所律师。
委托诉讼代理人：朱丽丹，重庆渝韬律师事务所律师。
被告：重庆金象起重设备制造有限公司，住所地重庆市江津区德感工业园，统一社会信用代码91500116203548957D。
法定代表人：杨先燕。
被告：四川川起起重设备有限公司，住所地四川省成都市金堂县成金大道1666号，统一社会信用代码91510121758752206C。
法定代表人：杨先露。
被告：杨先露，男，1963年6月24日出生，汉族，住四川省成都市武侯区。
被告：谭翌薇，女，1980年10月5日出生，汉族，住四川省郫县。
被告：重庆市潼南区旭美商贸有限公司（原重庆市潼南县旭美商贸有限公司），住所地重庆市潼南区梓潼街道办事处商业街64号，统一社会信用代码915002237592542844。
法定代表人：唐敏。
原告哈尔滨银行股份有限公司重庆分行（以下简称哈尔滨银行重庆分行）诉被告重庆金象起重设备制造有限公司（以下简称金象设备公司）、被告四川川起起重设备有限公司（以下简称川起设备公司）、被告杨先露、被告谭翌薇、被告重庆市潼南区旭美商贸有限公司（以下简称旭美商贸公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2017年4月12日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告哈尔滨银行重庆分行的委托诉讼代理人吴东海到庭参加了诉讼。被告金象设备公司、被告川起设备公司、被告杨先露、被告谭翌薇、被告旭美商贸公司经本院合法传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告哈尔滨银行重庆分行基于与被告金象设备公司签订的《综合授信合同》、《最高额抵押合同》、《流动资金借款合同》、《重庆市房地产抵押合同》，与被告川起设备公司、被告杨先露、被告谭翌薇、重庆市潼南县旭美商贸有限公司签订的《最高额保证合同》，与被告谭翌薇签订的《最高额抵押合同》，与被告金象设备公司、被告川起设备公司、被告杨先露、被告谭翌薇、重庆市潼南县旭美商贸有限公司签订的《借款展期协议书》、《借款展期协议书变更协议》起诉，请求判令：1.被告金象设备公司立即偿还借款本金17890000元以及截止2017年1月11日的利息246475.28元、截止2017年3月6日的罚息241515元、复利5005.23元；支付从2017年3月7日至本金付清之日止，以未支付的本金17890000元为基数，按合同约定利率上浮50%计收的罚息，支付从2017年3月7日至利息付清之日止，以支付的利息246475.28元为基数，按合同约定利率上浮50%计收的复利；2.被告川起设备公司、被告杨先露、被告谭翌薇、被告旭美商贸公司对被告金象设备公司的上述债务担连带清偿责任；3.原告哈尔滨银行重庆分行对被告金象设备公司提供抵押的位于重庆市江津区德感工业园的不动产（房地产权证：203字第0002867号、203字2005字第00077号、203字2005字第00489号）享有优先受偿权，对被告金象设备公司提供抵押的机械设备（详见抵押物清单）享有优先受偿权，对被告谭翌薇提供抵押的位于四川省郫县郫筒镇杜鹃路41号锦绣西苑3栋4单元3层6号房屋（房屋他项权证：郫房他证他权字第0125197权证号）享有优先受偿权；4.案件受理费132098元，由被告金象设备公司、被告川起设备公司、被告杨先露、被告谭翌薇、被告旭美商贸公司负担。
被告金象设备公司未答辩。
被告川起设备公司未答辩。
被告杨先露未答辩。
被告谭翌薇未答辩。
被告旭美商贸公司未答辩。
本院经审理查明的涉案贷款事实如下：
贷款人：哈尔滨银行重庆分行。
借款人：金象设备公司。
贷款本金：19000000元。
贷款期限：12个月，从2015年1月16日到2016年1月12日。
贷款执行利率：固定利率，年利率为7.28%。
逾期利息标准：贷款执行利率上浮50%。
复利计收标准：贷款执行利率上浮50%。
约定的还款方式：按还款计划分期还款。
实际还款情况：截止2017年3月6日，被告金象设备公司尚欠借款本金17890000元、罚息241515元、复利5005.23元以及截止2017年1月11日的利息246475.28元。
抵押担保情况：被告金象设备公司以位于重庆市江津区德感工业园的不动产（房地产权证：203字第00028xx号、203字2005字第000xx号、203字2005字第004xx号）提供抵押担保，并办理了抵押登记，为涉案贷款设立了第二顺位的抵押权；被告金象设备公司以机械设备（详见抵押物清单）为涉案贷款提供抵押担保，并办理了抵押登记；被告谭翌薇以位于四川省郫县郫筒镇杜鹃路xx号锦绣西苑xx栋xx单元x层x号房屋（房屋他项权证：郫房他证他权字第01251xx权证号）为涉案贷款提供抵押担保，并办理了抵押登记。
保证担保情况：被告川起设备公司、被告杨先露、被告谭翌薇、重庆市潼南县旭美商贸有限公司作为保证人与原告哈尔滨银行重庆分行签订《最高额保证合同》，为被告金象设备公司的上述债务提供连带责任保证。保证范围包括贷款本金及利息（包括因债务人违约计收的复利和加收的利息）等费用，以及债权人为实现担保权利和债权所产生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）。保证期间自《最高额保证合同》生效之日起至主合同项下债务履行期限届满之日后两年止。贷款人与债务人就主合同项下债务履行期限达成展期协议的，保证期间至展期协议重新约定的债务履行期间届满之日后两年。同时，《最高额抵押合同》第五条约定，当债务人未按主合同约定履行其债务时，无论贷款人对主合同项下的债权是否拥有其他担保权利，贷款人均有权要求保证人在保证范围内承担保证责任，而无须先要求其他担保人履行担保责任。保证人明确放弃要求先履行债务人提供的物的担保的抗辩。
另查明，为办理涉案贷款的展期事宜，被告谭翌薇于2016年1月4日通过公证委托的方式，委托被告杨先露签署与银行的相关合同、文件，代为办理被告金象设备公司融资贷款的一切相关事宜。2016年1月11日，原告哈尔滨银行重庆分行与被告金象设备公司、被告川起设备公司、被告杨先露、被告谭翌薇、重庆市潼南县旭美商贸有限公司签订《借款展期协议书》，对借款期限进行展期，展期期限从2016年1月12日到2017年1月11日，展期执行利率为固定利率，月利率为6.07‰。2016年10月18日，原告哈尔滨银行重庆分行与被告金象设备公司、被告川起设备公司、被告杨先露、被告谭翌薇、被告旭美商贸有限公司签订《借款展期协议书变更协议》，对贷款利率进行变更，约定年利率为6%。
另查明，2016年8月15日，重庆市潼南县旭美商贸有限公司更名为重庆市潼南区旭美商贸有限公司。
本院认为，原告哈尔滨银行重庆分行与被告金象设备公司签订的《综合授信合同》、《最高额抵押合同》、《流动资金借款合同》、《重庆市房地产抵押合同》，与被告川起设备公司、被告杨先露、被告谭翌薇、被告旭美商贸公司签订的《最高额保证合同》，与被告谭翌薇签订的《最高额抵押合同》，与被告金象设备公司、被告川起设备公司、被告杨先露、被告谭翌薇、被告旭美商贸公司签订的《借款展期协议书》、《借款展期协议书变更协议》系各方当事人真实意思表示，未违反法律、法规的强制性规定，合法有效，双方当事人应当按照合同约定履行各自的义务。原告哈尔滨银行重庆分行在按约发放了借款后，被告金象设备公司未按约偿还借款本息，其行为已构成违约，应当承担违约责任。原告哈尔滨银行重庆分行有权按照合同约定要求被告金象设备公司清偿全部借款本息并按照合同约定计收罚息和复利，并对被告金象设备公司、被告谭翌薇提供的抵押物享有优先受偿权，但应当在超出第一顺位抵押债权范围外享有优先权。
被告川起设备公司、被告杨先露、被告谭翌薇、被告旭美商贸公司作为保证人，应当对被告金象设备公司的上述债务承担连带清偿责任。
被告金象设备公司、被告川起设备公司、被告杨先露、被告谭翌薇、被告旭美商贸公司经本院合法传唤，未到庭参加诉讼，本院依法可以缺席判决。
综上，根据《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告重庆金象起重设备制造有限公司在本判决生效之日起十日内向原告哈尔滨银行股份有限公司重庆分行偿还借款本金17890000元以及截止2017年1月11日的利息246475.28元、截止2017年3月6日的罚息241515元、复利5005.23元；支付自2017年3月7日起至贷款本金付清时止，以未偿还的贷款本金17890000元为基数，按年利率9%计算的罚息；支付自2017年3月7日起至贷款利息结清时止，以未偿还的贷款利息246475.28元为基数，按年利率9%计算的复利；
二、原告哈尔滨银行股份有限公司重庆分行对被告重庆金象起重设备制造有限公司提供抵押的位于重庆市江津区德感工业园的不动产（房地产权证：203字第00028xx号、203字2005字第000xx号、203字2005字第004xx号）在第一顺位清偿后的拍卖、变卖、折价款中在第一项债权范围内享有优先受偿权，对被告重庆金象起重设备制造有限公司提供抵押的机械设备（详见抵押物清单）享有优先受偿权，对被告谭翌薇提供抵押的位于四川省郫县郫筒镇杜鹃路xx号锦绣西苑x栋x单元x层x号房屋（房屋他项权证：郫房他证他权字第01251xx权证号）享有优先受偿权；
三、被告四川川起起重设备有限公司、被告杨先露、被告谭翌薇、被告重庆市潼南区旭美商贸有限公司对被告重庆金象起重设备制造有限公司的上述债务承担连带清偿责任；
四、驳回原告哈尔滨银行股份有限公司重庆分行的其他诉讼请求。
如果未按照本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费132098元，由被告重庆金象起重设备制造有限公司负担，被告四川川起起重设备有限公司、被告杨先露、被告谭翌薇、被告重庆市潼南区旭美商贸有限公司承担连带支付责任。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第五中级人民法院。
审 判 长 周莉红
人民陪审员 蒲兴华
人民陪审员 ＸＸＸ
二〇一七年十一月二十三日
法官助理汤小辉
书记员谢亚梦
附：
抵押物清单
序号
名称
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所有权归属
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数量、质量、状况、所在地等情况
1
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刨床
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重庆金象起重设备制造有限公司
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1台、良好、在使用、重庆金象起重设备制造有限公司厂内
2
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剪板机
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重庆金象起重设备制造有限公司
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2台、良好、在使用、重庆金象起重设备制造有限公司厂内
3
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平台
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重庆金象起重设备制造有限公司
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3台、良好、在使用、重庆金象起重设备制造有限公司厂内
4
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叉车
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重庆金象起重设备制造有限公司
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1台、良好、在使用、重庆金象起重设备制造有限公司厂内
5
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数控切割机
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重庆金象起重设备制造有限公司
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1台、良好、在使用、重庆金象起重设备制造有限公司厂内
6
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折弯机
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重庆金象起重设备制造有限公司
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1台、良好、在使用、重庆金象起重设备制造有限公司厂内
7
|
折弯机
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重庆金象起重设备制造有限公司
|
1台、良好、在使用、重庆金象起重设备制造有限公司厂内
8
|
车床
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重庆金象起重设备制造有限公司
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5台、良好、在使用、重庆金象起重设备制造有限公司厂内
9
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车床
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重庆金象起重设备制造有限公司
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2台、良好、在使用、重庆金象起重设备制造有限公司厂内
10
|
车床
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重庆金象起重设备制造有限公司
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1台、良好、在使用、重庆金象起重设备制造有限公司厂内
11
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钢箱结构抛丸清理线
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重庆金象起重设备制造有限公司
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1台、良好、在使用、重庆金象起重设备制造有限公司厂内
12
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开卷校平剪切生产线
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重庆金象起重设备制造有限公司
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1台、良好、在使用、重庆金象起重设备制造有限公司厂内
13
|
四柱式万能液压机
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重庆金象起重设备制造有限公司
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1台、良好、在使用、重庆金象起重设备制造有限公司厂内
14
|
摩擦压力机
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重庆金象起重设备制造有限公司
|
1台、良好、在使用、重庆金象起重设备制造有限公司厂内
15
|
U型槽折弯机
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重庆金象起重设备制造有限公司
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1台、良好、在使用、重庆金象起重设备制造有限公司厂内
16
|
铣床
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重庆金象起重设备制造有限公司
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1台、良好、在使用、重庆金象起重设备制造有限公司厂内
17
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钻床
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重庆金象起重设备制造有限公司
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2台、良好、在使用、重庆金象起重设备制造有限公司厂内
18
|
钻床
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重庆金象起重设备制造有限公司
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1台、良好、在使用、重庆金象起重设备制造有限公司厂内
19
|
剪板机
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重庆金象起重设备制造有限公司
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1台、良好、在使用、重庆金象起重设备制造有限公司厂内
20
|
焊机
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重庆金象起重设备制造有限公司
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40台、良好、在使用、重庆金象起重设备制造有限公司厂内
21
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电磁铁
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重庆金象起重设备制造有限公司
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2台、良好、在使用、重庆金象起重设备制造有限公司厂内
22
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工业空调
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重庆金象起重设备制造有限公司
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4台、良好、在使用、重庆金象起重设备制造有限公司厂内
23
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其他辅助用品
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重庆金象起重设备制造有限公司
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1台、良好、在使用、重庆金象起重设备制造有限公司厂内
24
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烘干机
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重庆金象起重设备制造有限公司
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1台、良好、在使用、重庆金象起重设备制造有限公司厂内
25
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空压机
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重庆金象起重设备制造有限公司
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1台、良好、在使用、重庆金象起重设备制造有限公司厂内
26
|
里氏硬度计
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重庆金象起重设备制造有限公司
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1台、良好、在使用、重庆金象起重设备制造有限公司厂内
27
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起重机
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重庆金象起重设备制造有限公司
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13台、良好、在使用、重庆金象起重设备制造有限公司厂内
合计
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91台 2120万元