四川省达州市通川区人民法院
民 事 判 决 书
(2017)川1702民初1472号
原告：达州市通川区金坤小额贷款有限公司，住所地四川省达州市通川区人民广场商住楼第一区B幢M层。
法定代表人：刘锐，董事长。
委托诉讼代理人：赵文志，四川法之缘律师事务所律师。
被告：鲜智兰，女，1986年7月5日出生，汉族，住四川省万源市。
被告：四川巴鼎能源开发有限公司，住所地四川省达州市达川区南外镇杨柳垭工业小区。
法定代表人：刘永好，董事长。
被告：达州市嘉兴融资担保有限公司，住所地四川省达州市通川区老车坝天州商厦E幢7楼2号。
法定代表人：王清爱，董事长。
委托诉讼代理人：蒲春山，达州市正大法律服务所法律工作者。
被告：刘永好，男，1963年10月27日出生，汉族，住四川省宣汉县。
原告达州市通川区金坤小额贷款有限公司（以下简称金坤公司）与被告鲜智兰、四川巴鼎能源开发有限公司（以下简称巴鼎公司）、达州市嘉兴融资担保有限公司（以下简称嘉兴公司）、刘永好民间借贷纠纷一案，本院于2017年4月26日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告金坤公司的委托诉讼代理人赵文志，被告嘉兴公司的委托诉讼代理人蒲春山到庭参加诉讼。被告鲜智兰、巴鼎公司、刘永好经本院传票传唤，逾期未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告金坤公司向本院提出诉讼请求：1.判令被告鲜智兰偿还原告借款本金1000万元及利息（包括罚息和复利，按合同约定计算至借款本息付清时止），并按照合同约定承担违约金、律师代理费，被告嘉兴公司、刘永好对上述款项承担连带清偿责任；2.判令原告对被告巴鼎公司所有的位于达川区某电站评估价值2000万元抵押财产进行拍卖、变卖后取得的价款享有优先受偿权。事实和理由：2013年12月4日，原告与被告鲜智兰签订了《个人借款合同》，约定：原告给被告借款1000万元用于购买健身器材及健身房室设备，期限自2013年12月4日起至2014年12月3日止，月利率1.2%，按月付息，到期一次性还本，不按照合同约定还本付息，原告为实现债权而产生的一切费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师代理费、财产保全费、差旅费、执行费等均由被告鲜智兰承担，同时对逾期借款按合同利率加收50%的罚息，并对未支付利息按合同利率加收50%的复利，被告鲜智兰违反合同约定的，原告有权按逾期贷款利率按日计收违约金。同日，原告与被告巴鼎公司签订《抵押合同》，约定：被告巴鼎公司用其所有的位于达川区某电站评估价值2000万元资产作为抵押财产，担保的主债权为抵押权人依据主合同发放的贷款，金额为人民币1000万元，抵押担保的范围包括但不限于主合同项下的全部债务本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、抵押权人支付的有关费用以及抵押权人实现债权和抵押权的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师代理费、财产保全费等费用），抵押期限为债权清偿完毕后，抵押权才消灭。双方按相关规定办理了抵押登记。同时，原告与被告嘉兴公司签订《保证合同》，约定：担保的主债权为债权人依据主合同发放的贷款，金额为1000万元，保证期限为自主合同确定的债务到期之日起两年，担保的范围为主合同项下的全部债务本金、利息（包括复利、逾期利息及罚息）、违约金、损害赔偿金、债务人应向债权人支付的其他款项、债权人实现债权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师代理费、财产保全费等费用）。因被告鲜智兰无力按期归还借款，2014年12月1日，原告与被告鲜智兰、巴鼎公司、嘉兴公司签订《借款展期协议》，约定：前述借款展期至2015年5月3日，被告嘉兴公司按原保证合同之约定继续对借款人在原借款合同和本借款展期协议项下的全部债务提供连带责任保证担保，保证期间为自本协议确定的借款到期之次日起两年，被告巴鼎公司按原抵押合同之约定继续对借款人在原借款合同和本借款展期协议项下的全部债务承担抵押担保。同时，被告刘永好向原告出具《连带责任保证承诺书》，载明：保证担保的主债权为1000万元，保证方式为连带责任保证，保证担保的范围为主合同项下全部债务本金、利息（包括复利、逾期利息及罚息）、违约金、损害赔偿金、债务人应向债权人支付的其他款项、债权人实现债权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师代理费、财产保全费等费用）。借款到期后，经原告多次催收，被告均以种种理由拒绝还款或承担保证责任。为保护原告的合法权利，原告特诉请人民法院依法判准其诉讼请求。
被告嘉兴公司辩称，案涉借款应先执行巴鼎公司提供的担保物；违约金不应支持；鉴于经济形势不好，请求金坤公司减免罚息和复利。
被告鲜智兰、巴鼎公司、刘永好未作答辩。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在案佐证。根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：
原告系依法成立、具备从事发放小额贷款业务资质的公司。
2013年12月4日，原告金坤公司（贷款人）与被告鲜智兰（借款人）签订编号为达金借[2013]1204001的《个人借款合同》，该合同主要约定：借款金额1000万元；借款期限自2013年12月4日起至2014年12月3日止；借款用途为购买健身器材及健身房室设备；月利率1.2%，按月结息，到期一次性还本，结息日为贷款发放日次月对应日；如借款人不能按照合同约定的结息日付息，则从次日起计收复息；借款期限内借款人不能按期支付的利息按合同约定的利率计收复息；借款人到期未偿还借款本金及利息的，贷款人有权对借款人逾期借款按合同利率加收50%的罚息，并对未支付利息按合同利率加收50%的复息；借款人连续三个月不履行还款义务或有其他缺乏偿债诚意行为的，贷款人有权提前收回部分乃至全部借款，不能收回的，按逾期利率按日计收违约金；借款的担保方式为抵押担保和保证担保等。
同日，原告金坤公司（抵押权人）与被告巴鼎公司（抵押人）签订了编号为达金抵[2013]1204001的《抵押合同》，该合同主要约定：为确保抵押权人与债务人鲜智兰签订的编号为达金借[2013]1204001的《借款合同》项下债务人的义务得到切实履行，抵押人自愿向抵押权人提供抵押担保；担保的主债权为抵押权人依据主合同发放的贷款，金额为1000万元；抵押担保的范围包括但不限于主合同项下的全部借款本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、抵押权人支付的有关费用以及抵押权人实现债权和抵押权的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师代理费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、邮寄费）等，抵押担保的范围不因抵押权人享有债务人或其他任何人为主合同项下债务提供其他认可方式的担保而受到任何影响；抵押权与抵押担保的债务同时存在，债权清偿完毕后，抵押权才消灭；抵押物为巴鼎公司九节滩电站评估价值为2000万元的资产等。
同日，原告金坤公司（债权人）与被告嘉兴公司（保证人）签订编号为达金保[2013]1204001的《保证合同》，该合同主要约定：为确保债权人与债务人鲜智兰签订的编号为达金借[2013]1204001的《借款合同》项下债务人的义务得到切实履行，保证人自愿向债权人提供连带责任保证担保；保证范围为主合同项下的全部债务本金、利息（包括复利、逾期利息及罚息）、违约金、损害赔偿金、债务人应向债权人支付的其他款项、债权人实现债权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师代理费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、邮寄费等）；保证期间为自主合同确定的债务到期之日起两年；无论债权人对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押等担保方式），不论上述其他担保何时成立、是否有效，不论其他担保是否由债务人自己所提供、债权人是否向其他担保人提出权利主张，也不论是否有第三方同意承担主合同项下的全部或部分债务，保证人在本合同项下的担保责任均不因此减免，债权人均可直接要求保证人依照本合同约定在其担保范围内承担担保责任，保证人不得提出任何异议等。
2013年12月11日，原告金坤公司与被告巴鼎公司就抵押物在达州市达川区房屋管理局办理了抵押登记。
2013年12月12日，原告通过银行转账向被告鲜智兰支付了借款1000万元。被告鲜智兰借款后，依照合同约定按时、足额向原告支付了借款期限内的借款利息，但未偿还借款本金。
2014年12月1日，原告金坤公司（贷款人）与被告鲜智兰（借款人）、巴鼎公司（抵押人）、嘉兴公司（保证人）签订编号为达金展[2014]1128001的《借款展期协议》，该合同主要约定：借款人与贷款人于2013年12月4日签订的编号为达金借[2013]1204001的《个人借款合同》，借款期限展期到2015年5月3日；展期金额为1000万元；展期期间的月利率为1.2%；按月结息，结息日确定为贷款展期日次月起每月对应日；保证人应按与贷款人签订的编号为达金保[2013]1204001的原保证合同之约定继续对借款人在原借款合同和本借款展期协议项下的全部债务提供连带责任保证担保，保证期间为自本协议确定的借款到期之次日起两年；抵押人应按与贷款人签订的编号为达金抵[2013]1204001的原抵押合同之约定继续对借款人在原借款合同和本借款展期协议项下的全部债务承担抵押担保等。
同日，被告刘永好向原告金坤公司出具《连带责任保证承诺书》，该承诺书主要载明：为确保金坤公司与债务人鲜智兰签订编号为达金展[2014]1128001的《借款展期协议》项下债务人的义务得到切实履行，其自愿为上述债务提供连带责任保证担保；担保范围为主合同项下的全部债务本金、利息（包括复利、逾期利息及罚息）、违约金、损害赔偿金、债务人应向金坤公司支付的其他款项、金坤公司实现债权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师代理费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、邮寄费等）；保证期间为自主合同确定的债务到期之日起两年；无论金坤公司在主合同项下是否享有其他担保权利（包括但不限于债务人自己提供的物的担保），刘永好均同意直接承担连带保证责任，而不要求金坤公司先行行使其他担保权利等。
合同签订后，被告鲜智兰依约将借款利息支付至2015年3月31日，其余借款本息至今未支付。
为向四被告主张案涉债权，原告与四川法之缘律师事务所签订了《委托代理合同》，并支付了律师代理费3万元。
本院认为，原、被告签订的《个人借款合同》、《抵押合同》、《保证合同》、《借款展期协议》系各方的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的禁止性规定，合法有效，本院予以确认。原告依约履行了出借义务，被告鲜智兰未按合同约定按时偿还借款本息，其行为构成违约，依法应当承担偿还责任和违约责任。原告主张被告鲜智兰偿还借款本金1000万元及利息、律师代理费提供了充分的证据予以佐证，本院予以支持。原告主张被告鲜智兰支付罚息、复利及违约金，根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条“借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持”、第二十九条第二款第二项“约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持”以及第三十条“出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计超过年利率24%的部分，人民法院不予支持”的规定，按照合同约定，在借款期限内，原告有权对被告鲜智兰不能按期支付的利息按合同约定的利率计收复利，但借款到期后，因《借款合同》约定的利息、复利、罚息和违约金的计算标准超过了年利率24%，超出部分，本院不予支持。原告主张对被告巴鼎公司提供的抵押担保物折价或者以拍卖、变卖的价款优先受偿，提供了充分的证据予以佐证，本院予以支持。原告主张被告嘉兴公司、刘永好承担连带清偿责任，根据《中华人民共和国物权法》第一百七十六条“被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿”的规定，因案涉借款同时存在被告巴鼎公司提供的担保物和被告嘉兴公司、刘永好提供的保证担保，且《担保合同》和《连带责任保证承诺书》中均约定了无论金坤公司在主合同项下是否享有其他担保权利，嘉兴公司、刘永好的担保责任均不因此减免，金坤公司均可直接要求嘉兴公司、刘永好在其担保范围内承担担保责任，故原告在保证期内要求被告嘉兴公司、刘永好承担保证责任，本院予以支持。被告嘉兴公司辩称案涉借款应现执行巴鼎公司提供的担保物，应是否先执行巴鼎公司提供的担保物并非诉讼环节应当解决的问题，且金坤公司有权直接要求嘉兴公司承担保证责任，故被告嘉兴公司的抗辩理由，本院不予支持。被告嘉兴公司辩称不应当支持违约金，缺乏事实和法律依据，本院不予支持。被告鲜智兰、巴鼎公司、刘永好未到庭应诉，应承担举证不能的法律后果。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第十四条、第一百七十六条、第一百七十九条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、第二十九条第二款第二项、第三十条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：
被告鲜智兰在本判决生效后次日偿还原告达州市通川区金坤小额贷款有限公司借款本金1000万元及利息（包括复利、罚息）、违约金[2015年4月1日至2015年5月3日的利息按合同约定的月利率1.2%和复利计算，2015年5月3日之后的利息（包括复利、罚息）、违约金按年利率24%计算至本金付清时止]；
被告鲜智兰向原告达州市通川区金坤小额贷款有限公司支付律师代理费3万元；
三、被告达州市嘉兴融资担保有限公司、刘永好对被告鲜智兰的前述债务承担连带清偿责任，被告达州市嘉兴融资担保有限公司、刘永好在承担连带清偿责任后，有权向被告鲜智兰进行追偿；
四、若被告鲜智兰不履行本判决第一、二条确定的债务，原告达州市通川区金坤小额贷款有限公司有权对被告四川巴鼎能源开发有限公司所有的位于四川省达州市达川区某电站评估价值在2000万元范围内的资产折价或者以拍卖、变卖的价款优先受偿，被告四川巴鼎能源开发有限公司在承担担保责任后，有权向被告鲜智兰进行追偿；
五、驳回原告达州市通川区金坤小额贷款有限公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费81800元，由被告鲜智兰、四川巴鼎能源开发有限公司、达州市嘉兴融资担保有限公司、刘永好负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省达州市中级人民法院。
审 判 长 张 阳
人民陪审员 曲绍菊
人民陪审员 潘红梅
二〇一七年十月十日
书 记 员 吴大庆