四川省什邡市人民法院
民 事 判 决 书
(2018)川0682民初466号
原告:什邡市农村信用合作联社，住所地：四川省什邡市方亭亭江东路103号，统一社会信用代码91510682692277982K。
法定代表人：吉庆东，该社理事长。
委托诉讼代理人：廖露，女，系该社职工。
委托诉讼代理人：谭明兴，男，系该社职工。
被告：四川省什邡市南洋金山化工有限公司，住所地：四川省什邡市南泉镇南阳村，统一社会信用代码915106827566488358。
法定代表人：苏勇，系公司负责人。
被告：四川省什邡市万豪贸易有限公司，住所地：四川省什邡市方亭梅园7幢3-2号，统一社会信用代码91510682762318621R。
法定代表人：汪永碧，系公司负责人。
被告：苏勇，男，1974年5月11日出生，汉族，住四川省什邡市。
被告：苏红，女，1973年2月7日出生，汉族，住四川省什邡市。
委托诉讼代理人：苏勇，系苏红之弟，住四川省什邡市。
原告什邡市农村信用合作联社与被告四川省什邡市南洋金山化工有限公司（以下简称“金山化工”）、四川省什邡市万豪贸易有限公司（以下简称“万豪公司”）、苏勇、苏红金融借款合同纠纷一案，本院于2018年3月13日立案后，依法适用普通程序并公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人廖露、谭明兴，被告金山化工的法定代表人及被告苏红的委托代理人即本案被告苏勇到庭参加了诉讼。被告万豪公司经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法进行了缺席审理。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1.判令被告金山化工立即归还原告借款本金2,120,719.40元及利息（借期内利息94,592.62元，之后利息以本金620,719.40元为基数从2014年10月24日开始按月利率13.905‰计算至本金付清之日止；以150万元本金为基数从2015年3月11日按月利率13.545‰计算至本金付清之日止）；2.确认原告对被告金山化工、万豪公司提供的抵押物具有优先受偿权；3.判决被告苏勇、苏红对借款150万元本息承担连带清偿责任；4.本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：被告金山化工于2013年10月24日向原告申请借款700,000元，借款于2014年10月23日到期；2014年3月17日被告金山化工又向原告申请借款1,500,000元，借款于2015年3月10日到期，借款以金山化工名下的位于什邡市南泉镇什南路的国有土地使用权、万豪公司名下位于什邡市皂角镇蓥峰路的两处国有土地使用权作为贷款的抵押担保并办理了抵押登记，同时被告苏勇、苏红于今年2月28日签订保证书承诺对上述借款150万元本息承担连带清偿责任。2014年5月被告金山化工归还70万元借款本金79,280.60元，后未再履行合同约定的还款义务，现被告金山化工拖欠原告借款剩余本金合计2,120,719.40元及相应利息，经原告催收被告金山化工仍未履行还款义务，被告万豪公司、苏勇、苏红也未履行相应的担保义务，侵害了原告的合法权益，故原告诉至法院，主张权利。
被告金山化工、苏勇、苏红辩称，对借款本金及尚欠资金利息和担保的事实无异议，目前无偿还能力，只有拍卖抵押物偿还借款。
被告万豪公司在法定期限内未提交书面答辩，在本院限定的举证期限内亦未提供证据。
经审理查明，2012年3月7日原告分别与被告金山化工、万豪公司签订《最高额抵押合同》，约定以被告金山化工、万豪公司各自所有的国有土地使用权为被告金山化工从2012年3月12日至2015年3月11日向原告借款形成的债务分别在最高限额65万元、7万元、78万元的范围内提供最高额抵押担保，约定最高额抵押担保的范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金等。原告于2013年10月24日与被告金山化工签订《流动资金借款合同》，约定被告金山化工向原告借款70万元，借款期限为一年，从2013年10月24日起至2014年10月23日，月利率为9.27‰，按月结息，借款逾期罚息利率为贷款实际执行利率上浮50%，原告于同日向被告金山化工发放了贷款。2014年3月14日原告与被告金山化工再次签订《流动资金借款合同》，约定被告金山化工向原告借款150万元，借款期限为2014年3月14日至2015年3月10日，月利率为9.03‰，按月结息，借款逾期罚息利率为贷款实际执行利率上浮50%，原告于2014年3月17日发放了该笔贷款。被告金山化工于2014年5月归还原告70万元借款中的本金79,280.60元后，未在履行还款义务，2018年2月28日被告苏勇、苏红向原告出具保证书，承诺对被告金山化工在原告处的150万元借款提供连带责任保证。经原告催收借款，被告金山化工未履行还款义务，被告万豪公司、苏勇、苏红也未履行相应担保义务。截止起诉之日，被告尚欠原告借款本金2，120,719.40元及借款利息（二笔借款借期内利息共计94,592.62元和逾期利息）未偿还，故原告诉至本院，主张权利。以上事实有借款合同、最高额抵押合同等予以证实，本院予以采信并确认在卷。
本院认为，原告与被告金山化工签订的《流动资金借款合同》以及与被告金山化工、万豪公司分别签订的《最高额抵押合同》，均系双方当事人的真实意思表示，应为合法有效，双方均应当按照约定履行自己的义务。原告依约向被告金山化工发放了贷款，履行了出借义务，被告金山化工也应按照合同约定及时足额还款。因被告金山化工未按期还款，原告要求其归还借款本金及利息的请求，根据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款“当事人应当按照约定全面履行自己的义务”、第二百零六条“借款人应当按照约定的期限返还借款”、第二百零五条“借款人应当按照约定的期限支付利息”、第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”的规定，本院予以支持；原告与被告金山化工、万豪公司在签订抵押合同后办理了抵押登记，原告主张对被告提供的抵押物享有优先受偿权的请求，符合《中华人民共和国物权法》第一百八十七条“以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立”、第二百零三条第一款“为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿”的规定，该抵押权已依法设立，原告有权就二被告提供的抵押财产在担保限额范围内优先受偿；原告要求被告苏勇、苏红对150万元借款本息承担连带清偿责任的请求，根据《中华人民共和国担保法》第十八条“当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。”第三十一条“保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿”的规定，本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条，《中华人民共和国物权法》第一百八十七条、第二百零三条第一款，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告四川省什邡市南洋金山化工有限公司应于本判决生效后十日内付清所欠原告什邡市农村信用合作联社借款本金2,120,719.40元及利息（借期内利息为94,592.62元，逾期利息的计算方式为：以620,719.40元为基数，从2014年10月24日起按月利率为9.27‰上浮50%计算；以150万元为基数，从2015年3月11日起按月利率9.03‰加收50%计算；上述利息均计算至本判决确定的本金给付之日止。若未按本判决确定的给付之日给付本金，上述逾期利息计算至本金付清之日止）。
二、原告什邡市农村信用合作联社对被告四川省什邡市南洋金山化工有限公司提供的国有土地使用权【什国用（2005）字第XXX号】在债权限额65万元范围内享有优先受偿权；
三、原告什邡市农村信用合作联社对四川省什邡市万豪贸易有限公司提供的国有土地使用权【什国用（1993）第XXX号、什国用（2005）第XXX号】分别在债权限额7万元、78万元范围内享有优先受偿权；
四、被告苏勇、苏红对被告四川省什邡市南洋金山化工有限公司在原告什邡市农村信用合作联社处的150万元借款本息承担连带清偿责任，且在承担责任后有权向被告四川省什邡市南洋金山化工有限公司追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费33,200元，由被告四川省什邡市南洋金山化工有限公司负担，被告苏勇、苏红承担连带给付责任（此款原告已向本院预交，被告应于本判决生效后十日内一并支付给原告。被告苏勇、苏红在承担责任后有权向被告四川省什邡市南洋金山化工有限公司追偿）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省德阳市中级人民法院。
审 判 长 尹翠萍
人民陪审员 华汝明
人民陪审员 谭榜昌
二〇一八年四月九日
书 记 员 杨依炜