四川省成都市中级人民法院
民 事 判 决 书
(2016)川01民初1730号
原告：天津银行股份有限公司成都分行，住所地成都市锦江区滨江西路10号。
负责人：史亮，行长。
委托诉讼代理人：彭安碧，北京安博（成都）律师事务所律师。
委托诉讼代理人：黄文英，北京安博（成都）律师事务所律师。
被告：成都海琳实业有限公司，住所地成都市武侯区机投镇皇家花园C-12-4号。
法定代表人：杨军，执行董事。
委托诉讼代理人：张志安，四川拱辰律师事务所律师。
被告：四川省达州钢铁集团有限责任公司，住所地达州市通川区西河路25号。
法定代表人：邱辉祥，董事长。
委托诉讼代理人：欧阳云川，四川金世达律师事务所律师。
被告：重庆茂广实业有限公司，住所地重庆市九龙坡区九龙园区火炬大道16号。
法定代表人：周灵，总经理。
委托诉讼代理人：欧阳云川，四川金世达律师事务所律师。
原告天津银行股份有限公司成都分行（以下简称天津银行成都分行）与被告成都海琳实业有限公司（以下简称海琳公司）、四川省达州钢铁集团有限责任公司(以下简称达州钢铁公司)、重庆茂广实业有限公司（以下简称茂广公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2016年8月29日立案受理后，被告茂广公司在答辩期内对本案管辖权提出异议，要求将本案移送至重庆市第五中级人民法院审理。本院经审查后裁定驳回其管辖权异议，茂广公司不服裁定，向四川省高级人民法院提起上诉。四川省高级人民法院二审裁定驳回上诉，维持原裁定。本院依法组成合议庭，于2017年8月16日公开开庭对本案进行了审理。原告天津银行成都分行的委托诉讼代理人彭安碧、黄文英，被告海琳公司的委托诉讼代理人张志安，被告达州钢铁公司、茂广公司的共同委托诉讼代理人欧阳云川到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告天津银行成都分行向本院提出诉讼请求：1.判令被告海琳公司归还借款本金5000万元；2.判令被告海琳公司承担原告为实现本案债权而支付的律师费1540103.64元及其他费用，后原告于2017年8月28日向本院申请撤回关于律师费的诉讼请求；3.确认原告对被告茂广公司提供的抵押物享有抵押权，有权对抵押物以折价或者以拍卖、变卖的价款优先受偿；4.判令被告达州钢铁公司、茂广公司对上述债务承担连带保证责任；5.本案诉讼费用由三被告负担。
事实与理由：2014年6月5日，海琳公司与原告签订《流动资金借款合同》，约定由原告向海琳公司提供5000万元的借款，期限为2014年6月5日至2015年6月5日，借款用途为购买汽车仪表，原告因实现债权产生的律师费由被告承担等。2014年6月5日，茂广公司与原告签订《最高额抵押合同》，约定茂广公司提供位于重庆市××西××0分区××地块（巴福镇××）的国有土地使用权为海琳公司在2014年6月5日至2015年6月5日期间形成的借款提供最高额抵押担保。2014年6月5日，茂广公司、达州钢铁公司分别与原告签订《最高额保证合同》，为海琳公司在2014年6月5日至2015年6月5日期间形成的借款提供连带责任保证担保。
合同签订后，原告按约定向海琳公司履行了合同义务，但海琳公司到期未偿还合同约定的借款本息，茂广公司、达州钢铁公司也未履行合同义务。原告据此提起本案诉讼。
被告海琳公司辩称，其向原告借款是事实，因为目前公司经营困难未还款。原告诉请的律师费没有依据，不应支持。
被告达州钢铁公司、茂广公司一并答辩称，其与原告签订的《最高额保证合同》及《最高额抵押合同》均约定担保最高余额为5000万元，其只应对5000万元的债务承担担保责任。
经审理查明，2014年6月5日，原告作为贷款人，海琳公司作为借款人，双方签订《流动资金借款合同》，约定：原告向海琳公司发放借款5000万元，借款期限自2014年6月5日至2015年6月5日，利率为中国人民银行相应档次基准利率上浮20%，按日计息（日利率=年利率/360）。如果海琳公司未按约还款，原告为此产生的相关费用包括但不限于公证费、诉讼费、律师费、差旅费等由海琳公司承担。
2014年6月5日，茂广公司、达州钢铁公司作为保证人，分别与原告签订了《最高额保证合同》，约定：茂广公司、达州钢铁公司自愿为海琳公司在2014年6月5日至2015年6月5日期间在5000万元最高贷款余额内与原告签订的所有借款合同项下借款人的义务提供连带保证担保，担保范围包括所有主合同项下全部借款本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、实现债权的费用和所有其他应付的费用。
同日，茂广公司作为抵押人，原告作为抵押权人，双方签订了《最高额抵押合同》，约定：为确保2014年6月5日至2015年6月5日期间海琳公司在5000万元贷款余额内与原告签订的所有借款合同项下借款人的义务得到切实履行，茂广公司自愿以其位于重庆××西××0分区××地块（巴福镇××）的土地使用权提供抵押担保。2014年6月16日，茂广公司为该抵押办理登记，重庆市国土资源和房屋管理局出具“100房地证（押）2014字第450号”《重庆市房地产权证》，载明抵押房地产权证号为1××Ｄ房地证2013字第00543号，土地坐落于九龙坡区西××0分区××地块（巴福镇××）的土地使用权，抵押权人为原告，抵押人为茂广公司。
2014年6月16日，原告将5000万元贷款发放给海琳公司。天津银行《贷款借据》载明：借款单位为海琳公司，贷款金额5000万元，贷款利率为月6‰，银行实际放款日期为2014年6月16日，核定还款日期为2015年6月5日。
2016年12月14日，原告与北京安博（成都）律师事务所签订了《委托代理合同》，约定原告委托该所律师作为本案诉讼代理人，代理方式为普通加风险代理，代理费比例合计为2.8%。
本院查明以上事实，有当事人的营业执照、《流动资金借款合同》《贷款借据》《最高额抵押合同》《最高额保证合同》《委托代理合同》《贷款借据》及庭审笔录等证据予以证明。
本院认为，本案原告与海琳公司签订的《流动资金借款合同》，原告与茂广公司签订的《最高额抵押合同》《最高额保证合同》，原告与达州钢铁公司签订的《最高额保证合同》，均系当事人真实意思的表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，应予履行。本案中，原告已按《流动资金借款合同》的约定，向海琳公司发放贷款5000万元，但海琳公司未按约定的时间及金额归还借款，构成违约。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”的规定，原告诉请海琳公司归还借款本金5000万元，具有相应事实依据和法律依据，本院依法予以支持。
因茂广公司、达州钢铁公司自愿在最高贷款余额5000万元内为海琳公司在2014年6月5日至2015年6月5日期间向原告借款提供连带责任保证担保，现海琳公司未按约定归还贷款5000万元，原告诉请茂广公司、达州钢铁公司对海琳公司的上述债务承担连带清偿责任，具有相应事实依据和法律依据，本院依法予以支持。茂广公司、达州钢铁公司承担责任后，有权在承担责任的范围内向海琳公司追偿。
因茂广公司自愿以其位于重庆××西××0分区××地块（巴福镇××）的国有土地使用权在5000万元最高贷款余额内为海琳公司同原告在2014年6月5日至2015年6月5日期间签订的借款合同项下的债务提供抵押担保，并已办理抵押登记，故原告对抵押财产享有抵押权。现因海琳公司未按约定归还贷款本金5000万元，原告诉请判决其有权对抵押物以折价或者以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿，具有相应事实依据和法律依据，本院依法予以支持。茂广公司承担抵押担保责任后，有权在承担责任的范围内向海琳公司追偿。
原告诉请海琳公司支付其为实现债权而支出的律师费，后又自愿撤回该项诉请。本院认为，原告申请撤回关于律师费的诉讼请求，是对自己诉讼权利的处分，不违反相关法律规定，本院依法予以准许。
据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百九十六条、第二百零六条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十四条第一款、第一百四十八条第一款、第二款、第三款的规定，判决如下：
一、被告成都海琳实业有限公司于本判决生效之日起十日内向原告天津银行股份有限公司成都分行归还借款本金5000万元；
二、被告重庆茂广实业有限公司、四川省达州钢铁集团有限责任公司对被告成都海琳实业有限公司的上述债务承担连带清偿责任，并在承担责任后有权在承担责任的范围内向被告成都海琳实业有限公司追偿；
三、原告天津银行股份有限公司成都分行对被告重庆茂广实业有限公司提供的抵押物即该公司位于重庆市××西××0分区××地块（巴福镇××）的土地使用权（房地产权证号为1××Ｄ房地证2013字第00543号）在5000万元限额内享有优先受偿权；被告重庆茂广实业有限公司承担抵押担保责任后，有权向被告成都海琳实业有限公司追偿。
如未按本判决指定的期间履行上述金钱给付义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费324519元、保全费5000元、公告费260元，合计332779元，由被告成都海琳实业有限公司、重庆茂广实业有限公司、四川省达州钢铁集团有限责任公司共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省高级人民法院。
审 判 长 魏云霞
人民陪审员 雷 捷
人民陪审员 张 静
二〇一七年八月二十九日
书 记 员 曹 颖