重庆市涪陵区人民法院
民 事 判 决 书
(2017)渝0102民初7282号
原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司重庆涪陵分行，住所地重庆涪陵区滨江大道二段28号附1－3号，统一社会信用代码91500102671014665C。
负责人：邵勇，该分行行长。
委托代理人：苏香逸，女，1992年7月1日出生，汉族，中国邮政储蓄银行股份有限公司重庆涪陵分行风险管理员，住重庆市涪陵区。
委托代理人：李静，女，1975年4月14日出生，汉族，中国邮政储蓄银行股份有限公司重庆涪陵分行职工，住重庆市涪陵区。
被告：张娅，女，1970年6月17日出生，汉族，居民，住重庆市长寿区。
被告：陈本鑫，男，1962年12月26日出生，汉族，居民，住重庆市长寿区。
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司重庆涪陵分行与被告张娅、陈本鑫融借款合同纠纷一案，本院于2016年9月22日立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告委托代理人苏香逸、李静到庭参加了诉讼。被告张娅、陈本鑫传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司重庆涪陵分行向本院提出如下诉讼请求：（1）判决被告张娅、陈本鑫连带归还借款3199839.72元，支付借款999839.72万元从2017年7月13日起至付清之日止按年利率9.7875%计算的罚息，支付借款1000000元从2016年7月21日起至2017年7月20日止按年利率6.525%计算的利息（含已支付的60720.22元）和该款从2017年7月21日起至还清日止按年利率9.7875%计算的罚息，支付借款1200000元从2016年7月30日起至2017年7月29日按年利率6.525%计算的利息（含已支付的72867.62元）和该款从2017年7月30日起至还清日之按年利率9.7875%计算的罚息；本息结算规则为利随本清。（2）确认原告对登记为被告张娅所有的位于重庆市长寿区XX路XX号房屋、重庆北部新区XX街XX号房屋，享有以本案债权为限的优先受偿权。原告主张的事实和理由如下：2014年10月23日，原告与被告张娅签订《个人额度借款借款合同》和《个人最高额抵押合同》约定，原告在2014年10月23日至2022年10月23日期间，向被告张娅发放限额3200000元的借款，被告张娅采用按月结息，一次还本方式归还。逾期还款罚息按借款利率150%计算。被告张娅用位于重庆市长寿区XX路XX号房屋和位于重庆北部新区XX街XX号房屋作抵押担保。合同签订后，二被告分三次申请共贷款3200000元，其中，2016年7月13日申请借款1000000元，约定借款期限为12个月，年利率为6.525%；2017年7月20日申请借款1000000元，约定借款期限为12个月，年利率为6.525%；2016年7月29日申请借款1200000元，约定借款期限为12个月，年利率为6.525%。被告借款后没有按约定支付利息和归还借款，只归还了2016年7月13日的借款160.28元和支付了该笔借款在2017年7月13日前的利息；支付了2016年7月20日的借款在2017年6月20日前的利息；支付了2016年7月29日借款在2017年6月29日前的利息。原告认为，被告未按期归还借款和支付利息构成违约，原告有权请求被告归还借款和支付利息。
二被告未作答辩。
原告为证明其主张，提供了以下证据佐证：（1）《个人额度借款合同》、《个人最高额抵押合同》、《重庆市房地产抵押合同》复印件。原告举示该组证据证明原、被告借款和抵押担保的约定。（2）房地产权证复印件。原告举示该组证据旨证明原、被告办理了抵押物的登记。（3）《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》、《中国邮政储蓄银行个人贷款放款单》、《中国邮政储蓄银行个人贷款（手工）借据》复印件。原告举示该组证据旨证明原告根据《个人额度借款合同》约定申请借款和原告实际发放借款的事实。（4）二被告的结婚证、户口本、《“好借好还”个人商务贷款、额度/借款申请表》和离婚登记审查处理表复印件。原告举示该组证据旨证明被告陈本鑫认可本案借款是夫妻共同借款的事实。
结合对原告举示证据的质证和审查，本院对原告主张的事实确认如下：
二被告曾系夫妻关系。双方1993年1月10日登记结婚，2014年9月28日登记离婚。2014年9月26日，被告张娅向原告申请3500000元的额度授信借款，期限为60个月。被告陈本鑫以配偶身份在《“好借好还”个人商务贷款、额度/借款申请表》上签字同意共同偿还借款，并提交了户口页、结婚证复印件佐证。2014年10月23日，原告与被告张娅签订《个人额度借款借款合同》和《个人最高额抵押合同》约定，原告在额度支用期内可以向被告张娅发放限额3200000元的借款，利息和还款方式由双方在《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》中约定，逾期还款罚息按借款利率150%计算。额度存续期为2014年10月23日至2022年10月23日，其中，额度存续期的前36个月为额度支用期。被告张娅用位于重庆市长寿区XX路XX号房屋和位于重庆北部新区XX街XX号房屋作抵押担保。《个人额度借款借款合同》和《个人最高额抵押合同》签订后，被告张娅办理了重庆市长寿区XX路XX号房屋和重庆北部新区XX街XX号房屋的抵押登记。此后，二被告分三次共申请借了3200000元，其中，2016年7月13日借款1000000元，2017年7月20日借款1000000元，2016年7月29日借款1200000元。三次借款期限均为12个月，利率为年利率6.525%。被告借款后没有按约定支付利息和归还借款，只归还了2016年7月13日的借款160.28元和支付了该笔借款在2017年7月13日前的利息；支付了2016年7月20日的借款在2017年6月20日前的利息；支付了2016年7月29日借款在2017年6月29日前的利息。2017年9月22日，原告诉至本院。
本院认为，原、被告签订的借款合同和抵押担保合同均无法定无效事由，属有效合同。被告借款后，没有按期归还借款构成违约，依合同约定原告有权要求被告张娅立即归还全部借款，支付借款利息和逾期还款的罚息，并主张担保物权。本案的借款发生在二被告离婚后，但被告陈本鑫在被告张娅申请额度借款时，以配偶身份明确同意共同归还借款，在二被告离婚后，被告陈本鑫没有及时告知原告双方已离婚和撤回共同归还借款的承诺。因此，即使被告张娅与原告签订《个人额度借款借款合同》和申请支用借款不是二被告的共同行为，也因原告有理由相信被告张娅有代理权，由此产生的民事责任仍应由二被告共同承担。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下:
一、被告张娅、陈本鑫在本判决生效后10日内，连带归还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司重庆涪陵分行借款3199839.72元，支付借款999839.72元从2017年7月13日起至付清之日止按年利率9.7875%计算的罚息，支付借款1000000元从2016年7月21日起至2017年7月20日止按年利率6.525%计算的利息（含已支付的60720.22元）和该款从2017年7月21日起至还清日止按年利率9.7875%计算的罚息，支付借款1200000元从2016年7月30日起至2017年7月29日按年利率6.525%计算的利息（含已支付的72867.62元）和该款从2017年7月30日起至还清日之按年利率9.7875%计算的罚息；本息结算规则为利随本清。
二、原告中国邮政储蓄银行股份有限公司重庆涪陵分行对登记为被告张娅所有的，位于重庆市长寿区XX路XX号房屋、位于重庆北部新区XX街XX号房屋，享有以本案债权为限的优先受偿权。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费32807元，由被告张娅、陈本鑫负担，二被告间相互承担连带责任。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第三中级人民法院。双方当事人在法定上诉期内均未提出上诉或仅有一方上诉后又撤回的，本判决发生法律效力，当事人应自觉履行判决的全部义务。一方不履行的，自本判决内容生效后，权利人可以向人民法院申请强制执行。申请执行的期限为二年，该期限从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。
审 判 长 田世明
人民陪审员 刘鲁蜀
人民陪审员 赵银丽
二〇一七年十一月十五日
书 记 员 秦 媛