广西壮族自治区隆林各族自治县人民法院
民 事 判 决 书
(2015)隆民一初字第788号
原告:何粤章，男，1959年4月28日出生，汉族，干部，住广西隆林各族自治县。
委托诉讼代理人:罗昌红，女，1966年1月4日出生，壮族，干部，住广西隆林各族自治县。
委托诉讼代理人:黄龙星，隆林各族自治县法律服务所法律工作者。
被告:关值，男，1966年11月14日出生，壮族，住广西隆林各族自治县。
被告:关英，男，1974年12月26日出生，壮族，个体工商户，住广西隆林各族自治县。
两被告共同委托代理人:李喜晶，广西桂恒律师事务所律师。
被告:黄吉成，男，1979年6月10日出生，壮族，个体工商户，住广西隆林各族自治县。
委托诉讼代理人:梁正元，广东海印律师事务所律师。
原告何粤章与被告关值、关英、黄吉成民间借贷纠纷一案,本院于2015年8月11日立案受理。由于被告关值、黄吉成因刑事案件被羁押，本院于2015年10月16日中止本案诉讼。本院依法依法适用普通程序于公开开庭审理了本案。原告何粤章的委托诉讼代理人罗昌红、黄龙星，被告关值、关英的委托诉讼代理人李喜晶，被告黄吉成的委托诉讼代理人梁正元到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
何粤章向本院提出诉讼请求：判决被告关值、关英及时偿还原告借款本金人民币500000元及利息500000元；被告黄吉成承担偿还本金及利息的连带责任。事实和理由：2012年2月2日，被告关值、关英因办理田林县县城富源新区第三期土地使用权过户缺少资金，特向原告借款人民币500000元，月利率为3%，即每月借款利息为15000元。2015年5月经双方口头协商，月利率由3%改为2.5%，即每月借款利息为12500元。利息从2012年4月2日起计算至2015年8月2日止，产生的利息为500000元（12500元/月×40个月）。被告黄吉成作为担保人共同担保。被告借款至今未支付利息给原告，经原告多次催促，被告都以各种借口拒绝还款。
关值、关英辨称，借条上注明借款要汇到借款���的指定账户上，现在原告方没有提供借款汇到关值帐户上的相关证据，原告方是否借款无法确定，原告起诉的利息本金是500000元，利息是500000元，已经超过最高人民法院的规定，超过的部分应不予保护。
黄吉成辩称，一、原告提交的借条证实：借款合同中的借款人为关值、关英，黄吉成不是借款人。合同中约定由原告将款项汇入关值的账户，原告是否已经将款项汇入关值账户与黄吉成无关。二、关值、关英为向原告何粤章借款，用了三宗土地（宅基地）作为抵押物提供担保，并在抵押担保书中明确约定了原告实现抵押权的几种方式，而黄吉成在该抵押合同上签名不构成抵押合同的一方当事人。三、被告黄吉成在抵押担保书中的签名不是保证行为，仅仅是见证了关值、关英与原告签订了抵押合同，不构成原告称的担保人的共同担��。综上所述，黄吉成在本案中不应承担民事责任，请求人民法院驳回原告要求黄吉成承担连带责任的诉讼请求。
本院经审理认定事实如下：被告关值、关英于2012年2月2日出具《借条》,向原告何粤章借款人民币500000元，《借条》载明：“月利率为3%，即每月借款利息15000元，利息从2012年4月2日起计息，借款时间以所借款汇到借款人指定帐号为准。借款人帐号：农行卡号62×××10，卡名关值。”同日，关值、关英、黄吉成向原告何粤章出具《抵押担保书》，载明：“因关值办理田林县县城富源新区第三期土地使用权过户手续缺少经费，向何粤章借款人民币500000元，用作抵押担保借款的抵押物是新州镇妈文新村三宗地，三宗地编号为：D-7,D-8,D-9。抵押的每宗宅基地要求180平方米，到办理土地证时��借款人自有资金的以现金还或转让这三宗地还清欠款，若不转让三宗土地的归何粤章自行处理。抵押担保人黄吉成、关值、关英。2012年2月2日。”2012年2月3日，何粤章从其父亲何宁康的银行帐户内取款380000元转汇入关值于中国农业银行隆林各族自治县支行卡号为62×××10的帐户，2012年2月10日，何粤章从其妻子黎明妙的的银行帐户内取款60000元汇入关值62×××10的银行卡，同时，又用现金40000元存入该卡，2012年2月28日，何粤章又从其父亲何宁康的银行帐户内取款20000元转汇入关值62×××10的银行卡。综合计算，何粤章汇入关值银行卡的金额共计500000元。何粤章诉称2015年5月经双方口头协商，月利率由3%改为2.5%，即每月借款利息为12500元。
涉案用作抵押担保的妈文新村宗地，是隆林各族自治县新州镇人民政府规划设计的妈文屯社会主义新农村建设规划用地，该用地尚未取得土地使用证。
本院认为，关值、关英出具《借条》向何粤章借款产生纠纷，本案为民间借贷纠纷。该借贷关系系双方真实意思表示且不违反法律或社会公共利益，应认定为合法有效。债务应当清偿。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条“借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。”从该规定可以得出，借贷双方约定的利率如超过24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院不予支持。本案中，何粤章与关值、关英约定的借款利息为月利率3%，年利率即为36%。何粤章诉称2015年5月经双方口头协商，月利率由3%改为2.5%，并按月利率2.5%，年利率即为30%主张利息，违反了最高人民法院关于年利率不得超过24%的规定，对超出部分的利息本院不予支持。利息可按月利率2%，年利率24%计算。
依照法律规定，保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。《担保法》第十三条规定：保证人与债权人应当以书面形式订立保证合同。
2012年2月2日，关值、关英、黄吉成向原告何粤章出具《抵押担保书》，约定是以新州镇妈文新村编号为：D-7,D-8,D-9的三宗地作为担保借款的抵押物，办理土地证时，借款人自有资金的以现金归还或转让这三宗地还清欠款，若不转让三宗土地，归何粤章自行处理。《抵押担保书》明确约定了何粤章实现抵押权的三种方式，1、借款人关值、关英以现金归还，2、关值、关英转让三宗土地还清欠款、3、由何粤章自行处理三宗土地。《抵押担保书》并未约定当债务人关值、关英不履行债务时，黄吉成应作为保证人按照约定履行债务或者承担责任。故黄吉成虽在《抵押担保书》上签名，但不应作为保证人承担连带清偿责任。因涉案用作抵押担保的妈文新村宗地尚未取得土地使用证，也未办理抵押登记，故该抵押担保无效。
综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第一百零八条、《中华人民共和国担保法》第六条、第十三条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条的规定，判决如下：
一、被告关值、关英于本判决生效后15日内偿还原告何粤章借款500000元：
二、被告关值、关英于本判决生效后15日内偿还原告何粤章借款利息（利息计算，以500000元为基数，自2012年4月2日起至计本案生效判决规定的履行期限最后一日止，按年利率24%计付）
三、驳回原告何粤章对被告黄吉成的诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内向本院申请执行。
案件受理费13800元，由原告何粤章负担1380元，被告关值、关英黄负担12420元。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于广西壮族自治区百色市中级人民法院。并于上诉期届满之日起七日内预交上诉费（数额视当事人提出的上诉请求数额确定，收款单位：待结算财政款项
--法院诉讼费专户，帐号：60×××97，开户行：农行百色分行营业部），逾期不交也不提出缓交或免交申请的，按自动撤回上诉处理。
审 判 长 王高峰
审 判 员 杨思胜
人民陪审员 杨付山
二〇一七年八月二十八日
书 记 员 许 璐