四川省绵阳市涪城区人民法院
民 事 判 决 书
(2016)川0703民初476号
原告：中国工商银行股份有限公司绵阳涪城支行，住所地：四川省绵阳市。
负责人：王晓江，该支行行长。
委托诉讼代理人：唐亚莉，该支行员工。
委托代理人：蒲臻，该支行职工。
被告：王宏涛，男，1962年10月20日出生，汉族，住四川省绵阳市。
被告：李红，女，1960年4月29日出生，汉族，住四川省成都市成华区。
原告中国工商银行股份有限公司绵阳涪城支行（以下简称工行绵阳涪城支行）与被告王宏涛、李红金融借款合同纠纷一案，本院于2016年1月22日立案受理后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告工行绵阳涪城支行的委托代理人唐亚莉、蒲臻、被告王宏涛到庭参加了诉讼。被告李红经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告工行绵阳涪城支行向本院提出诉讼请求：1、被告连带偿还原告借款本金374433.22元、利息25119.23元（计至2015年12月21日，包括复息）以及至还清之日止新产生的利息、复息、罚息；2、原告有权从被告王宏涛、李红所有的位于绵阳市涪城区的房地产变价款中优先受偿借款本金、利息、罚息、复息及原告为实现债权而发生的一切费用及所有其他应付费用；3本案诉讼费用全部由被告连带承担。事实和理由：2011年9月27日，原告与被告王宏涛、李红签订《个人网络循环借款合同》、《个人借款最高额抵押合同》，约定由我行向二被告发放50万元，借款期限10年，年利率8.487%，并约定若二被告违反合同约定，原告有权单方面宣布合同提前到期，并要求二被告立即偿还所欠全部借款本金和利息。二被告自愿以位于绵阳市涪城区的建筑面积为144平方米的房屋（房屋所有权证号：绵房权证市房监字第××号，国有土地使用权证号：绵城国用xx第xx号）为该笔借款提供抵押担保，并办理了抵押权登记。合同签订后，原告按约定向被告王宏涛发放了贷款，被告王宏涛却未按期归还借款本金和利息，至今已连带9期违约。为此，原告诉至本院，请求判如所请。
被告王宏涛辩称：我对原告工行绵阳涪城支行所主张的下欠借款本息金额有异议，与我所查询的信息不一致。除此之外，我对原告工行绵阳涪城支行所诉称的其他事实予以认可。
原告工行绵阳涪城支行围绕诉讼请求依法提交了个人网络循环借款合同、个人借款最高额抵押合同、个人贷款借据余额信息、自营历史明细表、他项权利登记证书等证据。被告王宏涛对上述证据的真实性均不持异议，但认为个人贷款借款余额信息上所载明的下欠借款本息金额与其所掌握的信息有误差。为此，本院要求被告王宏涛在五个工作日内补充提供证据以反驳原告的主张。但二被告均未提供任何相关证据，本院视其放弃对原告事实主张和诉讼请求的反驳，由此而产生的不利法律后果由其自行承担。故对被告王宏涛的该项抗辩意见，本院不予采信。
此外，原告工行绵阳涪城支行并未明确其主张的为实现债权而发生的费用及其他应付费用，亦未提供任何证据予以证明。
经本院依法审查核实，认定如下事实：2011年9月27日，二被告以登记在被告王宏涛名下的位于四川省绵阳市涪城区建筑面积为144平方米的成套住宅（房屋所有权证号：绵房权证市房监字第××号；国有土地使用权证号：绵城国用xx第xx号）作为抵押担保，向原告工行绵阳涪城支行借款50万元，借款期限为10年，按等额本息还款，利率为基准年利率7.05%上浮38%确定。贷款发放后遇基准利率调整并适用于本合同项下贷款的，贷款利率自每次基数利率调整之日的次年1月1日开始，按该次调整后的基准利率以及本合同约定的浮动比例确定并执行新的利率。对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复息，罚息利率均为基础利率上浮50%。如二被告连带三个月或累计六次未按时足额偿还贷款本息的，原告工行绵阳涪城支行可宣布合同项下未偿还的借款立即到期，要求二被告立即清偿借款本金、及所产生的利息、罚息和其他费用。2011年10月13日，二被告就其提供的抵押财产为原告工行绵阳涪城支行办理了他项权利登记手续。2011年10月19日，原告工行绵阳涪城支行向被告王宏涛发放了贷款50万元。
此后，二被告未严格按约履行还款义务。截止2016年1月19日，二被告已累计违约9期。截止2016年10月28日，二被告下欠原告借款本金343925.39元，利息18574.05元、复息693.58元、罚息1384.58元。此外，因基准利率调整，案涉借款目前执行利率为年利率6.762%。
本院认为：原告工行绵阳涪城支行与二被告签订的《个人网络循环借款合同》、《个人借款最高额抵押合同》均系当事人的真实意思表示，内容不违反法律和行政法规的强制性规定，系有效合同，原、被告均应严格按约履行各自的义务。原告工行绵阳涪城支行依约向二被告发放了借款，二被告即负有按约还本付息的责任，但其已累计九次未按时足额偿还借款本息，已构成违约。为此，原告工行绵阳涪城支行要求二被告立即归还下欠的全部借款本金、利息、复息、罚息的诉讼请求，符合法律的规定和双方的约定，本院予以支持。关于具体金额，因二被告在原告工行绵阳涪城支行提起本案诉讼后有还款行为。故截至2016年10月28日，二被告仅下欠原告借款本金343925.39元，利息18574.05元、复息693.58元、罚息1384.58元。原告工行绵阳涪城支行主张应由二被告偿还的借款本息中超过该金额部分的诉讼请求，与事实相悖，本院依法予以驳回。
二被告以登记在被告王宏涛名下的位于四川省绵阳市涪城区建筑面积为144平方米的成套住宅（房屋所有权证号：绵房权证市房监字第××号；国有土地使用权证号：绵城国用xx第xx号）作为案涉借款的抵押担保，并办理了抵押登记手续，原告工行绵阳涪城支行对该房屋依法享有抵押权。现原告要求确认其对抵押资产变现价款享有优先受偿权，符合法律规定，本院予以确认。
此外，关于为实现债权而发生的费用及其他应付费用，原告工行绵阳涪城支行并未予以明确，亦未提供任何证据予以证明，故其该项诉讼请求，本院依法予以驳回。
为此，为维护当事人的合法权益，依照《中华人民共和国合同法》第六十条一款、第二百零六条、第二百零七条及《中华人民共和国担保法》第五十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告王宏涛、李红于本判决生效后五日内向原告中国工商银行股份有限公司绵阳涪城支行归还下欠的借款本金343925.39元、利息18574.05元、复息693.58元、罚息1384.58元，合计364577.6元，并承担2016年10月29日之后的罚息和复息。计算方法为：以本金343925.39元为基数，从2016年10月29日始计算至本判决确定的本金给付之日止，以年利率10.143%为标准进行计算。若未按本判决确定的给付之日给付本金，上述利息计算至本金付清之日止。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
二、原告中国工商银行股份有限公司绵阳涪城支行对被告王宏涛、李红用于抵押的登记在被告王宏涛名下的位于四川省绵阳市涪城区建筑面积为144平方米的成套住宅（房屋所有权证号：绵房权证市房监字第××号；国有土地使用权证号：绵城国用xx第xx号）折价或者拍卖、变卖后的价款享有优先受偿权。
三、驳回原告中国工商银行股份有限公司绵阳涪城支行的其他诉讼请求。
案件受理费7293元，由被告王宏涛、李红负担。
如不服本判决，可在本判决送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于四川省绵阳市中级人民法院。
审 判 长 蔡 艳
人民陪审员 陈 均
人民陪审员 孙 惠
二〇一六年十一月五日
书 记 员 肖晴月