苏州市吴江区人民法院
民 事 判 决 书
(2017)苏0509民初8090号
原告:中国农业银行股份有限公司吴江分行，住所地江苏省苏州市吴江区松陵镇永康路202号。
主要负责人:吴国兵，该行行长。
委托诉讼代理人：徐向东，江苏简文律师事务所律师。
委托诉讼代理人：周振宇，江苏简文律师事务所律师。
被告：苏州顶智特种纤维科技有限公司，住所地江苏省苏州市吴江区临沪经济区临沪大道南侧。
法定代表人：翁清拔，该公司执行董事。
被告：东群织造（苏州）有限公司，住所地江苏省苏州市吴江区盛泽镇。
法定代表人：洪秀荫，该公司执行董事。
被告：翁清爽。
被告：翁清拔。
被告：颜美银。
原告中国农业银行股份有限公司吴江分行（以下简称农行吴江分行）与被告苏州顶智特种纤维科技有限公司（以下简称顶智公司）、东群织造（苏州）有限公司（以下简称东群公司）、翁清爽、翁清拔、颜美银金融借款合同纠纷一案，本院于2017年7月7日立案受理后，依法由代理审判员杨柳适用简易程序于2017年8月21日公开开庭进行了审理。原告农行吴江分行的委托诉讼代理人周振宇到庭参加诉讼。被告顶智公司、东群公司、翁清爽、翁清拔、颜美银经本院传票传唤无正当理由均拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
农行吴江分行向本院提出诉讼请求：1、被告顶智公司归还原告借款本金729万元并支付至还清之日的利息、罚息、复利（暂计至2016年12月28日的利息为7214.37元、罚息为0元、复利为0元）；2、被告顶智公司赔偿原告律师费损失25540元；3、原告有权就被告顶智公司提供的抵押物[苏20**吴江区不动产证明第xx号、xx号的不动产]在抵押权范围内优先受尝；4、被告东群公司、翁清爽、翁清拔、颜美银对被告顶智公司履行上述债务承担连带清偿责任；5、本案诉讼费由被告承担。庭审中，农行吴江分行变更诉请1为：被告顶智公司归还借款本金729万元，并按约支付利息、罚息、复利至欠款实际付讫日（暂计至2017年7月20日的利息0元、罚息0元、复利0元）。
事实和理由：2015年5月11日，被告翁清爽、翁清拔、颜美银与原告签署《最高额保证合同》1份，合同编号为32100520150002418，约定为原告与被告顶智公司自2015年5月11日至2020年5月10日间形成的债权提供最高余额7000万元的连带责任保证担保。2016年8月19日，被告顶智公司与原告签署《最高额抵押合同》2份，合同编号分别为32100620160006938、32100620160006939，约定以被告顶智公司的所有的坐落于苏州市××区××南侧房产，为原告与被告顶智公司自2016年8月19日起至2019年8月18间形成的债权提供最高余额分别为7311万元、735万元的抵押担保，合同签署后双方办妥了抵押登记手续。不动产登记证明号为苏20**吴江区不动产证明第xx号、xx号。2016年11月28日，被告顶智公司与原告签署编号32010120160017978的《流动资金借款合同》一份，约定由被告顶智公司向原告借款729万元，期限1年，年利率5.0895%。同日，被告东群公司与原告签订编号为32100120160208235的《保证合同》1份，约定对上述债务提供连带责任保证。上述借款合同均对利息、罚息、复利的计算方式，借款人的违约责任等作了明确约定。合同签署后，原告发放了贷款，但因被告顶智公司违约，原告按约宣布贷款于2017年3月1日提前到期，但迄今被告顶智公司并未还款，其余被告亦未代偿。原告催讨未果，为维护自身利益，故诉至法院。
顶智公司、东群公司、翁清爽、翁清拔、颜美银均未作答辩。
本院经审理认定事实如下：顶智公司、东群公司、翁清爽、翁清拔、颜美银均未到庭参加诉讼，视为放弃相关的诉讼权利，对农行吴江分行主张的涉及上述当事人的事实本院予以确认。即，2015年5月11日，翁清爽、翁清拔、颜美银作为保证人与农行吴江分行作为债权人签订编号为32100520150002418号的《最高额保证合同》一份，约定保证人自愿为债权人自2015年5月11日起至2020年5月10日止的期间内与债务人顶智公司办理的贷款、承兑汇票等业务所形成的债权在最高余额7000万元内提供连带责任保证担保；保证担保范围包括借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、迟延履行债务利息和迟延履行金以及诉讼费、律师费等贷款人实现债权的一切费用；保证方式为连带责任保证；保证期间为主合同约定的债务履行期限届满之日起两年，债权人与债务人就主合同债务履行期限达成展期协议的，保证人继续承担保证责任，保证期间自展期协议约定的债务履行期限届满之日起两年，若发生法律法规规定或主合同约定的事项导致主合同项下的债务被债权人宣布提前到期的，保证期间自债权人确定的提前到期之日起两年；本合同所担保的债权同时存在物的担保（含债务人或第三人提供）和保证担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。
2016年8月19日，顶智公司作为抵押人与农行吴江分行作为抵押权人签订两份编号分别为32100620160006938号、32100620160006939号的《最高额抵押合同》，均约定顶智公司以其所有的位于苏州市××区××南侧的不动产[房产证号：吴房权证汾湖字第××号、吴房权证汾湖字第××号,土地证号：吴国用（2012）字第xx-2号]为抵押权人自2016年8月19日起至2019年8月18日止的期间内与债务人顶智公司办理的贷款、承兑汇票等业务所形成的债权分别在最高余额为7311万元、7**万元内提供抵押担保；抵押担保的范围包括借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、迟延履行债务利息和迟延履行金以及贷款人实现债权的一切费用。2016年8月29日、2016年9月5日，顶智公司与农行吴江分行就上述不动产办理了抵押登记手续，不动产登记证号分别为苏（2016）吴江区不动产证明第xx号、苏（2016）吴江区不动产证明第xx号（顺位抵押），证明权利均为抵押权，登记债权数额分别为7311万元、735万元。
2016年11月28日，农行吴江分行作为贷款人与顶智公司作为借款人签订《流动资金借款合同》一份，约定：顶智公司向农行吴江分行借款729万元，发放日期为2016年11月28日，借款期限为一年，借款用途为归还国资互助基金借款。借款利率为固定年利率，按借款提款日前一工作日的1年期LPR加78.95bp确定，借款人未按合同约定的期限归还借款本金的，贷款人对逾期的借款从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率的基础上上浮50%计收罚息。借款人未按期支付利息的，贷款人从未按期支付之日起按月计收复利，借款到期之日前未按期支付利息的，按合同约定的借款利率计收复利，借款到期后按合同约定的逾期罚息利率计收复利。借款按月结息，结息日为每月的20日，借款人须于每一结息日当日付息。借款人有按时、足额归还借款本息的义务，如借款人违反约定义务的，农行吴江分行有权提前收回已发放的借款；借款人未按约偿还本合同项下到期（包括宣布提前到期）债务的，贷款人有权从借款人在贷款人或中国农业银行其他分支机构的所有账户中扣收相应款项用以清偿，直至借款人在本合同项下的所有债务全部清偿为止。借款凭证为本合同组成部分，本合同未记载，或记载的借款金额、提款金额、还款金额、借款发放日期、到期日期、借款期限、借款利率、借款用途与借款凭证记载不一致时，以借款凭证为准。合同项下担保方式为多人联保。因借款人违约致使贷款人采取诉讼或仲裁方式实现债权的，贷款人为此支付的律师费、差旅费、执行费及其他实现债权的一切费用由借款人承担。同日，东群公司作为保证人与农行吴江分行作为债权人签订编号为32100120160208235的《保证合同》一份，约定由东群公司对顶智公司在上述《流动资金借款合同》（主合同）项下本金数额为729万元的债务提供连带责任保证担保；保证范围、保证方式、保证期间、担保权利的实现顺序等内容均与前述《最高额保证合同》一致。同日，农行吴江分行向顶智公司发放贷款729万元，相应借款借据载明到期日期为2017年11月20日，执行年利率为5.0895%。
上述贷款发放后，顶智公司仅支付了截至2016年12月20日的利息，此后再未付息。农行吴江分行催讨未果，于2017年3月21日向顶智公司寄送了贷款提前到期通知书，宣布上述贷款于2017年3月1日提前到期，顶智公司于2017年3月22日签收了该通知书。农行吴江分行起诉后，顶智公司于2017年8月14日支付了截至2017年7月20日的利息，于2017年8月15日支付了截至2017年7月20日的复利。庭审中，农行吴江分行确认其虽主张了贷款提前到期，但是按照农行吴江分行系统的计算方式，罚息从借款的原到期之日即2017年11月20日的次日开始起算，罚息利率为借款利率5.0895%上浮50%；原借款期限内，仍按年利率5.0895%计算利息；对未归还的正常利息，在借款期内按借款利率计收复利，借款到期后按罚息利率计收复利。
2017年6月8日，农行吴江分行与江苏简文律师事务所签订《聘请律师合同》一份，农行吴江分行委托该所代为参加本案诉讼，约定律师费22540元。
以上事实，有农行吴江分行提供的流动资金借款合同、保证合同、最高额抵押合同、不动产登记证书、最高额保证合同、借款凭证、系统截屏欠息及还息明细、贷款提前到期通知书、邮寄凭证、邮件签收查询件、聘请律师合同以及农行吴江分行委托诉讼代理人的当庭陈述等证据予以证实。
本院认为，原告与被告顶智公司签订的《流动资金借款合同》、《最高额抵押合同》，与被告东群公司签订的《保证合同》，与被告翁清爽、翁清拔、颜美银签订的《最高额保证合同》，均系合同各方的真实意思表示，其内容未违反法律法规禁止性规定，应为合法有效。原告依约发放贷款，而被告顶智公司未按约支付利息，已构成违约，原告有权宣布贷款提前到期并要求被告顶智公司归还原告借款本金729万元，并承担逾期还款的违约责任。被告顶智公司在原告宣布贷款提前到期后仍按原借款利率支付利息，表达了继续履行合同的意思，原告虽接受了被告顶智公司的付息，但此并不表示其同意继续履行，可视为对宣布贷款提前到期后可享有权利的部分放弃，故原告主张的罚息计算方式不违反双方约定，对于2017年7月21日至11月20日期间罚息的主张未加重被告方负担，本院予以支持。被告顶智公司现不存在欠付利息行为，原告主张的复利无事实行为，可在相关事实发生后另行起诉。至于原告主张的律师费损失，因在案涉借款合同及担保合同中均有约定，原告已实际接受了相应法律服务，且律师费的计收算标准不违反相关规定，故本院予以支持。被告东群公司、翁清爽、翁清拔、颜美银作为承担连带责任的保证人，应在保证合同、最高额保证合同约定的担保范围内对被告顶智公司的上述债务承担连带清偿责任。被告翁清爽、翁清拔、颜美银承担保证责任的范围以7000万元为限。原告依据成立并有效的抵押合同主张对抵押物享有优先受偿权，在抵押不动产已办理相应登记手续的情况下，该主张于法有据，本院予以支持。本案同时存在债务人提供的抵押担保和第三人提供的保证担保，根据保证合同的约定，债权人可以要求保证人承担保证责任，故原告有权决定行使上述担保权利的顺序。各被告经本院合法传唤未到庭应诉，视为放弃相关诉讼权利。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百九十五条、第一百九十八条、第二百零三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告苏州顶智特种纤维科技有限公司于本判决生效之日起十日内归还原告中国农业银行股份有限公司吴江分行借款本金729万元，并支付相应罚息（自2017年7月21日起至2017年11月20日止以本金729万元为基数，按年利率5.0895%计算；自2017年11月21日起至实际清偿之日止以本金729万元为基数，按年利率7.63425%计算）。
二、被告苏州顶智特种纤维科技有限公司于本判决生效之日起十日内赔偿原告中国农业银行股份有限公司吴江分行律师费损失25540元。（以上两项付款义务如采用转账方式支付，请汇入原告指定账号；或汇入苏州市吴江区人民法院，开户行：中国农业银行吴江分行营业部，账号：62×××69）。
三、若被告苏州顶智特种纤维科技有限公司未按期履行上述第一项、第二项债务，则原告有权以本判决书所确定的债权及本案诉讼费用就被告苏州顶智特种纤维科技有限公司抵押的位于苏州市吴江区xx南侧的不动产[原不动产权证书号：吴房权证汾湖字第××号、吴房权证汾湖字第××号、吴国用（2012）字第xx-2号；抵押不动产登记证号：苏（2016）吴江区不动产证明第xx号、苏（2016）吴江区不动产证明第xx号]进行折价或以拍卖、变卖上述抵押物所得价款分别在登记债权数额7311万元、顺位登记债权数额735万元范围内优先受偿。如有不足，不足部分由被告苏州顶智特种纤维科技有限公司继续清偿。
四、被告东群织造（苏州）有限公司、翁清爽、翁清拔、颜美银对被告苏州顶智特种纤维科技有限公司履行上述第一项、第二项债务承担连带清偿责任。被告翁清爽、翁清拔、颜美银承担责任的范围以编号32100520150002418号《最高额保证合同》项下的债权最高额7000万元为限。保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费减半收取31530元，诉讼保全费5000元，合计36530元，由被告苏州顶智特种纤维科技有限公司、东群织造（苏州）有限公司、翁清爽、翁清拔、颜美银共同负担，并于本判决生效后十日内直接给付原告。原告预交的诉讼费用本院不再退回。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。同时按照国务院《诉讼费用交纳办法》向江苏省苏州市中级人民法院预交上诉案件受理费（户名：苏州市中级人民法院；开户行：中国农业银行苏州苏福路支行；账号：10×××76），并将已交上诉费的凭证提交本院。
代理审判员 杨 柳
二〇一七年八月二十二日
书 记 员 张雅铭
附：相关的法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确的，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款期间不满1年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间1年以上的，应当在每届满1年时支付，剩余期间不满1年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
第一百九十八条抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。