四川省达州市达川区人民法院
民 事 判 决 书
(2017)川1703民初1911号
原告：四川省亿鑫建筑集团有限公司，住所地：达州市通川区西外新区金兰路459号。
统一社会信用代码：9151170021015602X3。
法定代表人：李童，董事长。
委托诉讼代理人:程晓军，男，汉族，生于1976年2月10日，住四川省宣汉县。系公司职工。
被告：四川阿玛宁生物科技有限公司，住所地：四川省达州市达川工业园区。
统一社会信用代码：91511700582187759B。
法定代表人：贺敬。
原告四川省亿鑫建筑集团有限公司（以下简称亿鑫建筑公司）诉被告四川阿玛宁生物科技有限公司（以下简称阿玛宁公司）建设工程施工合同纠纷一案，本院于2017年7月5日立案后，依法适用简易程序，于2017年8月15日公开开庭进行了审理。原告亿鑫建筑公司的委托诉讼代理人程晓军到庭参加了诉讼，被告阿玛宁公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本案依法进行了缺席审理，现已审理终结。
亿鑫建筑公司向本院提出诉讼请求：1.依法判令阿玛宁公司支付亿鑫建筑公司工程欠款20万元，并支付逾期资金利息；2.依法确认亿鑫建筑公司对阿玛宁公司的财产享有优先受偿权；3.诉讼费用由阿玛宁公司承担。事实和理由：亿鑫建筑公司与阿玛宁公司于2012年11月21日签订了《钢结构部分工程施工合同书》，合同约定：亿鑫建筑公司承建阿玛宁公司位于达州市达川区马家乡的门式钢架轻型房屋结构工程，建筑面积：4738.26㎡,单价357元，工程总价：1691558.80元。合同签订后，亿鑫建筑公司按约定履行了合同约定的义务，但阿玛宁公司至今还欠亿鑫建筑公司工程款20万元。
亿鑫建筑公司提交的证据：1、《钢结构部分工程施工合同书》；2、委托书；3、转账凭证；4、银行流水明细；5、工程现场验收单。
阿玛宁公司未到庭参加诉讼，也未提交书面答辩意见。
本院经审理认定事实如下：2012年11月21日，亿鑫建筑公司与阿玛宁公司签订《钢结构部分工程施工合同书》，合同约定：1、亿鑫建筑公司承建阿玛宁公司位达县（现达川区）马家乡的东萌生态园2#生产车间门式钢架轻型房屋钢结构工程；2：工程内容以阿玛宁公司提供的施工图纸为准，亿鑫建筑公司以包工、包料的形式进行承包；3、工程造价：建筑面积约4738.26㎡,单价357元，工程总造价：1691558.80元。4、工期有效天数为：50天；5、付款方法：签订合同即支付材料款5.9%，即10万元。主构件材料进入施工现场3日内应付工程总价款的40%，即676623元。钢结构屋面墙面彩板进入工地现场3日内支付工程总价款30%，即507467元。钢结构工程完工且双方验收合格，应支付工程总价款21.1%，即356918元。剩余工程总价款3%，即50746元作为质保金，保修期为工程竣工验收后日起壹年整，质保金与保修期到期后一个星期内付清。阿玛宁公司未按合同约定支付工程进度款和付款不及时造成原材料价格波动给亿鑫建筑公司造成经济损失的，亿鑫建筑公司有权停止施工，并有权要求阿玛宁公司按到期应付款日万分之七计算逾期付款违约金。合同签订后，亿鑫建筑公司于2013年5月履行完合同义务，该合同项下的工程于2013年5月20日验收。阿玛宁公司于2013年1月22日向亿鑫建筑公司支付工程款20万元，于2013年3月13日支付工程款25万元，于2013年3月29日支付工程款10万元，于2013年5月13日支付工程款5万元，于2013年9月3日支付工程款10万元，于2013年9月5日支付工程款15万元，于2013年10月31日支付工程款14.2万元，于2013年11月5日支付工程款9000元，于2013年11月8日支付工程款10万元，于2014年6月5日支付工程款10万元，于2014年8月7日支付工程款10万元。庭审中，亿鑫建筑公司陈述因阿玛宁公司未按期付款导致工期延后，工程已于2013年6月交付使用，并自认另转账支付了工程款190558.8元，共计支付1491558.8元，2014年12月后阿玛宁公司未再支付工程款，截止目前，阿玛宁公司仍下欠亿鑫建筑公司工程款20万元。
审理中亿鑫建筑公司在庭审中针对第一项诉讼请求中“支付逾期资金利息”确认按照民间借贷相关法律规定以年利率6%的标准从2015年1月1日起计算至付清之日止。
上述事实，有亿鑫建筑公司提交的营业执照、法定代表人身份证明、委托书、《钢结构部分工程施工合同书》、转账凭证、银行流水明细、工程现场验收单等证据在卷佐证，足以认定。
本院认为，一、亿鑫建筑公司与阿玛宁公司签订的《钢结构部分工程施工合同书》有双方当事人的签名盖章以及公司印章，形式要件具备，合同依法成立；合同内容是双方当事人真实意思表示，不违反法律法规的禁止性规定，合同有效。《中华人民共和国合同法》第八条规定：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。因此，亿鑫建设公司与阿玛宁公司应当按照约定履行自己的义务。合同签订后，亿鑫建筑公司依约履行了合同义务，而阿玛宁公司未按照约定全额支付工程价款，已构成违约，应当承担违约责任。故亿鑫建筑公司要求阿玛宁公司支付20万元下欠工程款的诉讼请求符合法律规定，本院依法予以支持。二、关于支付逾期资金利息的问题。亿鑫建筑公司与阿玛宁公司签订的合同没有对欠付工程价款利息计付标准进行约定，只约定按到期应付款日万分之七计算逾期付款违约金。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条规定：“当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理；没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息”。因此，亿鑫建筑公司主张按照民间借贷相关法律规定以年利率6%为标准计算逾期利息，符合法律规定，本院予以支持。该合同项下的工程于2013年5月20日验收，于2013年6月交付使用，根据合同付款方法的约定，亿鑫建筑公司主张从2015年1月1日起以年利率6%为标准计算逾期利息，符合法律规定，本院予以支持。三、关于优先受偿的问题。依照《中华人民共和合同法》第二百八十六条“发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿”的规定，亿鑫建筑公司经多次催告后并给予相应的支付期限，但阿玛宁公司至今仍未支付，为此，亿鑫建筑公司对其施工的工程项目即达川区马家乡东萌生态园2#生产车间工程在折价或者拍卖的价款中具有优先受偿权。四、《中华人民共和国民事诉讼法》规定当事人享有答辩并针对对方当事人提交的证据进行质证的权利，阿玛宁公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭应诉，视为其放弃答辩和质证的权利，不影响本院依据查明的事实进行裁判。依照《中华人民共和国合同法》第六条、第八条、第四十四条、第一百零九条、第二百八十六条，《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》第一条、第四条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条、第十八条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：
一、四川阿玛宁生物科技有限公司于本判决生效后十日内支付四川省亿鑫建筑集团有限公司工程款20万元及利息（自2015年1月1日起按照年利率6%为标准计算逾期利息至本判决确定的履行期限届满之日止）。
二、四川省亿鑫建筑集团有限公司对其施工的工程项目即达州市达川区马家乡东萌生态园2#生产车间在折价或者拍卖的价款中具有优先受偿权。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费4300元，减半收取2150元，由四川阿玛宁生物科技有限公司负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省达州市中级人民法院。
审判员 陈 昊
二〇一七年八月十五日
书记员 唐述英