湖南省资兴市人民法院
民 事 判 决 书
(2017)湘1081民初316号
原告：湖南资兴农村商业银行股份有限公司，住所地：资兴市阳安路。
法定代表人：张仲和，系该公司董事长。
委托诉讼代理人：廖强新，湖南星河律师事务所律师，特别授权。
委托诉讼代理人：谭利芳，湖南星河律师事务所律师。
被告：刘静。
被告：王卫。
被告：刘建平。
被告：曾葵南。
原告湖南资兴农村商业银行股份有限公司（以下简称资兴农商银行）与被告刘静、王卫、刘建平、曾葵南金融借款合同纠纷一案，于2017年3月22日向本院提起诉讼。本院受理后，依法适用普通程序，于2017年4月25日、2017年8月8日两次公开开庭进行了审理。原告资兴农商银行的委托诉讼代理人廖强新、谭利芳到庭参加诉讼，被告刘静、王卫、刘建平、曾葵南经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告资兴农商银行向本院提出诉讼请求：1、判令被告刘静、王卫立即偿还原告借款本金50万元，利息60674.42元，加付利息18731.89元，合计579406.31元（利息从2015年10月1日计算至2016年12月1日，加付利息从2016年3月18日计算到2016年12月1日，以后的利息、加付利息计算到本案借款还清之日止）；2、判令被告刘静、王卫承担实现债权花费的律师代理费18500元；3、判令被告刘建平、曾葵南用位于湖南省资兴市东江街道迎宾路彼岸·东江庭园20栋104号的“资房权证东江镇字第711006353、711006354号”房产为本案借款承担抵押担保责任。原告对处置该房产所得价款，享有优先受偿权；4、判令被告刘建平、曾葵南为本案借款承担连带保证责任；5、本案诉讼费用由被告承担。事实与理由：2013年3月20日，被告刘静以承包工程为由，向原告申请借款50万元。双方签订了《个人贷款合同》，约定借款本金50万元，借款期限为36个月，借款利息按月利率8.7125‰计算，按月结息。被告刘建平、曾葵南用位于湖南省资兴市东江街道迎宾路彼岸·东江庭园20栋104号的“资房权证东江镇字第711006353、711006354号”房产为被告刘静向原告借款50万元作了抵押担保，签订了《抵押合同》，并办理了抵押登记。被告刘建平、曾葵南向原告出具了《连带责任保证承诺书》，为本案借款承担连带保证责任。原告依约将50万元借款发放给了被告刘静。被告刘静借款后，除支付了2015年10月1日之前的利息，并未按合同履行还款义务。经原告多次催讨，被告刘静没有归还借款本息。截止2016年12月1日，被告刘静欠原告借款本金50万元，利息60674.42元，加付利息18731.89元，合计579406.31元。被告刘静逾期未归还原告借款本息，已构成违约。根据双方签订的《个人贷款合同》的约定，被告刘静除应偿还借款本金及相应利息外，还应承担逾期之日起按合同约定利率加付50%的利息以及实现债权的律师代理费等相关费用。被告王卫与被告刘静是夫妻关系，该笔借款发生在婚姻关系存续期间，为夫妻共同债务，被告王卫应当承担共同还款责任。
被告刘静、王卫、刘建平、曾葵南未提交答辩意见，亦未提交证据。
围绕诉讼请求，原告资兴农商银行向本院提交了五组证据，经合议庭审查合议，本院认为原告提交的五组证据真实、合法，且与本案有关联，本院均依法予以采信。
根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2013年3月20日，被告刘静以承包工程需要资金周转为由，向原告申请借款50万元。经过协商，原告与被告刘静签订了《个人贷款合同》。合同约定，原告向被告刘静提供贷款50万元用于被告刘静承包工程，借款期限为36个月，借款利息按月利率8.7125‰计算，按月偿付利息，到期利随本清。合同还约定了双方的权利与义务及违约责任，如被告违约，原告可以提前收回贷款并加收50%的罚息。同时，被告刘建平、曾葵南与原告签订了《抵押合同》，自愿用自己所有的位于湖南省资兴市东江街道迎宾路彼岸·东江庭园20栋104号的“资房权证东江镇字第711006353、711006354号”房产为被告刘静的上述借款提供抵押担保，并办理了抵押登记。被告刘建平、曾葵南还向原告出具了“连带责任保证承诺书”，承诺为被告刘静向原告借款50万元作连带保证责任担保，保证期限为借款到期后两年。2013年4月1日，原告又与被告刘静签订了“借款借据”，借款借据签订后，原告向被告刘静发放了50万元贷款。借款后，被告刘静按合同约定将借款利息支付至了2015年9月30日，尔后，再未按合同约定履行还本付息义务。借款到期后，经原告多次催讨，被告刘静依然未按合同约定履行还本付息的义务。截止2016年12月1日，被告刘静共计欠原告借款本金50万元，借款利息60674.42元，加付利息18731.89元，共计579406.31元。
还查明，原告湖南资兴农村商业银行股份有限公司系原资兴市农村信用合作联社于2015年9月22日改制而成。借款时，被告王卫与被告刘静系夫妻关系。
本院认为：被告刘静与原告于2013年3月20日签订的《个人贷款合同》合法有效。合同生效后，原告依照合同约定向被告刘静发放了贷款50万元，原、被告间由此形成的金融借款合同关系，事实清楚，权利义务明确。被告刘静借款后，未按合同约定履行偿付借款利息及本金的义务，其行为已构成违约。现原告依照合同约定要求被告刘静偿还借款本金50万元及到期利息和加付50%的利息，对原告的诉讼请求，本院依法予以支持。被告刘静向原告借款时，被告刘建平、曾葵南自愿用自己所有的房产提供抵押担保并依法办理了抵押登记，故对原告要求被告刘建平、曾葵南用抵押房产承担抵押担保责任的诉讼请求，本院依法予以支持。在为被告刘静提供抵押担保的同时，被告刘建平、曾葵南还为被告刘静向原告借款50万作连带保证责任担保，对原告要求被告刘建平、曾葵南承担连带保证责任的诉讼请求，本院依法予以支持。被告王卫在被告刘静向原告借款时与被告刘静是夫妻，且在诉讼过程中，被告王卫未提供证据证明该债务是被告刘静的个人债务，该借款应属其夫妻共同债务。故被告王卫应与被告刘静承担共同还款责任。借款时，原、被告虽然约定如被告未如约履行还款义务，应承担实现债权的相关费用，但诉讼中，原告未能提交证据证实实现债权所花费用，故对原告要求被告刘静、王卫承担实现债权的律师代理费等诉讼请求，依法不予支持。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十三条、第一百九十八条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第二十六条、第三十四条第一款（一）项、第五十三条，《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题解释（二）》第二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告刘静、王卫自本判决生效之日起十日内偿还原告湖南资兴农村商业银行股份有限公司借款本金50万元、利息60674.42元及加付利息18731.89元，合计579406.31元（利息从2015年10月1日起计算至2016年12月1日，加付利息从2016年4月1日起，计算至2016年12月1日止，以后的利息、加付利息计算到本案借款还清之日止）；
二、被告刘建平、曾葵南用“资房权证东江镇字第711006353、711006354号”房产为本案借款承担抵押担保责任；在被告刘静、王卫不履行还款义务时，原告可以申请处置抵押物，所得款项优先受偿；被告刘建平、曾葵南承担抵押担保责任后，可以向被告刘静、王卫追偿；
三、被告刘建平、曾葵南为被告刘静向原告借款50万元承担连带保证责任。承担保证责任后，被告刘建平、曾葵南可以向被告刘静、王卫追偿；
四、驳回原告湖南资兴农村商业银行股份有限公司其他诉讼请求。
如果未按本院指定的期限履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费9594元，由被告刘静、王卫负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状及并按对方当事人数提供副本，上诉于湖南省郴州市中级人民法院。
审 判 长 李江林
人民陪审员 黄丰辉
人民陪审员 黄茂生
二〇一七年八月十五日
书 记 员 刘 桥
附本案适用的法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十条担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外。
第一百七十三条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。
第一百九十八条抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第二十六条连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。
在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任。
第三十四条下列财产可以抵押： （一）抵押人所有的房屋和其他地上定着物；
……
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题解释（二）》
第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。