重庆市渝中区人民法院
民 事 判 决 书
(2016)渝0103民初20735号
原告交通银行股份有限公司重庆渝中支行，地址重庆市渝中区邹容路149号邹容广场A栋，组织机构代码45044249-8。
负责人陈萍，支行行长。
委托代理人赵福川，该行员工。
委托代理人刘军，该行员工。
被告重庆省心汽车配件有限公司，住所地重庆市綦江区工业园区A区，组织机构代码67339703-0。
法定代表人张林。
被告重庆省心明宇汽车零部件有限公司，住所地重庆市綦江区古南街道金福一路6号，组织机构代码08465919-4。
法定代表人张林。
被告张林，女，汉族，1978年3月16日出生，住重庆市九龙坡区。
被告许小江，男，汉族，1977年4月7日出生，住重庆市九龙坡区。
原告交通银行股份有限公司重庆渝中支行（以下简称交行渝中支行）与被告重庆省心汽车配件有限公司（以下简称省心汽配公司）、重庆省心明宇汽车零部件有限公司(以下简称明宇汽车零部件公司)、张林、许小江金融借款合同纠纷一案，本院受理后，由审判员任萍与人民陪审员林珏、张小平依法组成合议庭适用普通程序，公开开庭进行了审理，书记员汪福进担任法庭记录，原告交行渝中支行的委托代理人赵福川、刘军到庭参加了诉讼，被告省心汽配公司、明宇汽车零部件公司、张林、许小江经本院合法传唤，逾期未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告交行渝中支行诉称，2014年9月18日，交行渝中支行与省心汽配公司签订了编号为渝中交银2014年贷字041号的《小企业流动资金借款合同》约定，由该行向省心汽配公司发放800万元流动资金贷款，期限不超过12个月，贷款利率为基准上浮40%，按季付息，2015年6月18日归还本金200万元，2015年9月17日，归还本金600万元。同时，为保证借款合同的履行，张林与交行渝中支行签订了编号为渝中交银2014年保字054号的《保证合同》，为交行渝中支行实现借款合同项下的债权提供连带责任保证。许小江在《保证合同》中共有人条款签字确认，知悉并同意其配偶张林为省心汽配公司向交行渝中支行提供保证，并愿意以夫妻财产予以清偿。明宇汽车零部件公司与交行渝中支行签订了编号为渝中交银2014年005号《抵押合同》，以其名下房产位于綦江区的房产设定抵押权，为交行渝中支行实现借款合同项下的债权提供抵押担保，并办妥抵押登记手续。
其后，交行渝中支行按约发放了贷款。贷款发放后，省心汽配公司于2015年6月18日未按照合同约定足额归还贷款本金200万元，2015年6月18日至2015年9月24日期间省心汽配公司陆续5次归还该行贷款本金共计203803.54元。截至2016年9月7日，省心汽配公司尚欠交行渝中支行贷款本金7796196.46元及相应的欠息711060.05元，其中复利10805.68元，罚息700254.37元，本息合计8507256.51元。现交行渝中支行依法提起诉讼，要求判令：1、省心汽配公司立即偿还所欠交行渝中支行截止2016年9月7日的贷款本金7796196.46元、复利10805.68元、罚息700254.37元，本息合计8507256.51元。并支付自2016年9月8日至付清时止，以未清偿的本金7796196.46元为基数，按中国人民银行同期贷款基准利率上浮40%再上浮50%标准计算的罚息；以未支付的利息为基数，按中国人民银行同期贷款基准利率上浮40%再上浮50%标准计算的复利；2、张林、许小江对省心汽配公司在第一项诉讼请求中所欠债务承担连带清偿责任；3、交行渝中支行对明宇汽车零部件公司位于綦江区古南金福一路6号（213房地证2014字第00**07号，213房地证2014字第00**16号）的房产享有优先受偿权；4、本案案件受理费71351元、保全费5000元，由省心汽配公司、明宇汽车零部件公司、张林、许小江承担。
被告省心汽配公司、明宇汽车零部件公司、张林、许小江未答辩。
经审理查明，2014年9月18日，交行渝中支行与省心汽配公司签订编号为渝中交银2014年贷字041号《小企业流动资金借款合同》约定，省心汽配公司向交行渝中支行申请流动资金贷款800万元，用于支付货款等经营性支出，期限不超过12个月，自首次放款日起计，到期日为2015年9月17日。本合同项下利率适用浮动利率，具体约定为贷款实际发放日6个月至1年期（含1年）基准利率上浮40%。合同期内遇人民银行调整基准利率的，贷款人有权相应调整本合同利率，以人民银行利率调整日为合同利率调整日，自合同利率调整日起，按合同利率调整日相应利率档次执行调整后的利率，上浮幅度不变。逾期贷款和挪用贷款的罚息依逾期或挪用的金额和实际天数计算，逾期贷款的罚息利率按本合同约定利率上浮50%。贷款每季末月的20日结息。放款金额800万元，本笔贷款全部采取受托支付。贷款受托支付是指贷款人根据借款人的受托支付委托书，在按本合同约定发放贷款后，直接将贷款资金通过借款人账户支付给符合本合同约定用途的借款人交易对手。第一次还款时间为2015年6月18日，应还款本金金额200万元；最后还款日为2015年9月17日，应还款本金金额600万元。借款人未按时足额偿还贷款本金、支付利息或未按本合同约定用途使用贷款的，贷款人按逾期贷款的罚息利率或挪用贷款的罚息利率计收利息并对应付未付利息计收复利。
同日，省心汽配公司向交行渝中支行出具了《交通银行受托支付委托书》载明：交行渝中支行：根据我公司与贵行2014年9月18日签署的渝中交银2014年贷字041号合同以及渝中交银2014年提字041号提款申请书的约定，现委托贵行在发放贷款后按下列内容支付。我公司办理此项委托支付业务的具体信息如下：借款人名称：省心汽配公司，借款人结算账号500102014018150****30，贷款金额：800万元，付款交易对象：收款人名称重庆市捷仁源商贸有限公司，收款人账号为31110201040****38，金额800万元，开户行农业银行重庆龙湖支行，用途货款，结算凭证种类及编号转账支票3010503201230501。
当日，交行渝中支行作为债权人与保证人张林签订渝中交银2014年保字054号《保证合同》，约定：鉴于省心汽配公司和债权人签订了编号为渝中交银2014年贷字041号的合同，保证人愿意为主合同项下的债权提供保证。保证人担保的主债权为主合同项下的本金800万元。本合同项下的保证为连带责任保证。保证的范围为主合同项下本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。实现债权的费用包括但不限于催收费用、诉讼费、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费及其他费用。保证期间为债务履行期限届满之日起两年。在张林与交行渝中支行签订的《保证合同》的尾部，许小江作为保证人的配偶在《共有人声明条款》处签字，该《共有人声明条款》中载明：本人许小江系保证人的配偶，本人已认真阅读了本合同的所有条款，知悉并同意保证人为债务人向债权人提供保证，基于该保证的债务为夫妻共同债务，以夫妻共同财产予以清偿。
当日，交行渝中支行与明宇汽车零部件公司签订渝中交银2014年抵字005号《抵押合同》，约定，鉴于省心汽配公司与交行渝中支行签订了编号为渝中交银2014年贷字041号的合同，为保障主合同项下债权的实现，明宇汽车零部件公司以其所有的（权利证书编号为213房地证2014字第00**16号、213房地证2014字第00**07号）房地产及其占有的土地使用权设定抵押，2014年9月19日上述抵押合同经相关登记机关办理了抵押登记，当日，重庆市綦江区国土资源和房屋管理局向交行渝中支行核发了编号为213房地证（押）2014字第0**71号重庆市房地产权证（抵押专用），该证载明：抵押权人交行渝中支行，抵押人明宇汽车零部件公司，抵押房产座落綦江区，抵押房地产权证号213房地证2014字第00**16号、213房地证2014字第00**07号。
2014年9月24日，交行渝中支行按上述借款合同的约定，向借款人省心汽配公司发放贷款资金800万元。
此后，省心汽配公司在2015年6月18日未按约足额归还借款本金200万元，2015年6月18日至2015年9月24日期间省心汽配公司陆续归还借款本金203803.54元。截至2016年9月7日止，尚欠交行渝中支行借款本金7796196.46元，罚息700254.37元、复利10805.68元。交行渝中支行乃起诉来院。
上述事实，有渝中交银2014年贷字041号《小企业流动资金借款合同》、《交通银行受托支付委托书》、渝中交银2014年保字054号《保证合同》、渝中交银2014年抵字005号《抵押合同》、《重庆市房地产抵押合同》、213房地证（押）2014字第0**71号重庆市房地产权证（抵押专用）、交通银行（贷款）借款凭证、交通银行系统内贷款余额、还款明细、欠息情况等证据以及当事人的陈述载卷为凭，足以认定。
本院认为，交行渝中支行和省心汽配公司签订的《小企业流动资金借款合同》，交行渝中支行与张林签订的《保证合同》、交行渝中支行与明宇汽车零部件公司签订的《抵押合同》是当事人的真实意思表示，并不违反法律法规的强制性规定，故上述合同合法有效，双方当事人均应按约履行各自的义务。
交行渝中支行在按约发放了贷款后，省心汽配公司未按照合同约定偿还借款本息，其行为已构成违约，应承担违约责任。据此，省心汽配公司应当偿还尚欠交行渝中支行的借款本息，同时根据《小企业流动资金借款合同》的约定，借款人未按时足额偿还贷款本金、支付利息，贷款人按逾期贷款的罚息利率计收利息并对应付未付利息计收复利，因此省心汽配公司应当按约定支付逾期利息及复利。
张林作为保证人与交行渝中支行签订《保证合同》，为省心汽配公司的借款提供连带责任保证担保。现主债务还款期限已届满，省心汽配公司未按时足额归还借款，张林作为连带保证人应按照合同约定对省心汽配公司的上述债务承担连带清偿责任。
关于交行渝中支行请求张林的配偶许小江对省心汽配公司的上述债务承担连带清偿责任的问题。本院认为，许小江作为张林的配偶在张林与交行渝中支行签订的《保证合同》共有人声明条款处签字，应视为许小江认可张林保证的债务为夫妻共同债务，同意以夫妻共同财产予以清偿，该约定符合法律规定，许小江应与张林共同偿还张林为省心汽配公司提供保证担保所形成的债务，因此许小江应以其夫妻共同财产为限对其配偶张林作为保证人所负债务承担共同清偿责任。
明宇汽车零部件公司以其所有的綦江区（权利证书编号为213房地证2014字第00**16号、213房地证2014字第00**07号）房地产提供抵押担保，并办理了抵押登记手续，故交行渝中支行作为抵押权人要求对明宇汽车零部件公司提供的抵押物綦江区（权利证书编号为213房地证2014字第00**16号、213房地证2014字第00**07号）房地产享有优先受偿权的诉讼请求，本院予以支持。
交行渝中支行请求省心汽配公司支付2016年9月8日起至付清时止以未支付的利息为基数，按中国人民银行同期贷款基准利率上浮40%再上浮50%标准计算的复利，经本院释明后仍未明确复利的计算基数。根据我国民事诉讼法的规定，当事人起诉应当有明确的诉讼请求，对于法院释明后仍然不能明确的诉讼请求部分，不予支持。故本院对交行渝中支行请求省心汽配公司支付2016年9月8日之后的复利的诉讼请求不予支持。
被告省心汽配公司、明宇汽车零部件公司、张林、许小江经本院合法传唤，逾期未到庭参加诉讼，本院依法可以缺席判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告重庆省心汽车配件有限公司在本判决生效之日起十日内偿还原告交通银行股份有限公司重庆渝中支行借款本金7796196.46元及截至2016年9月7日止的罚息700254.37元、复利10805.68元；并支付自2016年9月8日起至付清时止，以借款本金7796196.46元为基数，按照在中国人民银行同期同类贷款基准利率的水平上上浮40%再上浮50%计算的逾期利息；
二、被告张林对被告重庆省心汽车配件有限公司的上述债务承担连带清偿责任；
三、被告许小江以其与被告张林的夫妻共同财产为限对被告张林上述第二判项确定的债务承担共同清偿责任；
四、原告交通银行股份有限公司重庆渝中支行对重庆省心明宇汽车零部件有限公司位于綦江区（213房地证2014字第00**07号，213房地证2014字第00**16号）的房产享有优先受偿权；
五、驳回原告交通银行股份有限公司重庆渝中支行的其他诉讼请求；
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费71351元，保全费5000元，合计76351元，由被告重庆省心汽车配件有限公司、重庆省心明宇汽车零部件有限公司承担，被告张林承担连带给付责任，许小江以其与张林的夫妻共同财产为限负担上述案件受理费及保全费。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第五中级人民法院。
审 判 长 任 萍
人民陪审员 林 珏
人民陪审员 张小平
二〇一七年三月二十七日
书 记 员 汪福进