宁夏回族自治区贺兰县人民法院
p t ” > 民 事 判 决 书
(2017)宁0122民初1691号
原告：石嘴山银行股份有限公司贺兰支行（以下简称石嘴山银行贺兰支行），住所地：宁夏回族自治区贺兰县富兴南街明珠美居16-1号。
负责人：申海涛，该支行行长。
委托诉讼代理人：张振，男，回族，1989年5月26日出生，住宁夏回族自治区银川市.
委托诉讼代理人：张卫，男，汉族，1979年10月9日出生，现住宁夏回族自治区银川市兴庆区.
被告：宁夏华思特商贸有限公司，住所地：银川市民族北街高尔夫商务写字楼A座301室。
法定代表人：闫河，系该公司董事长。
被告：宁夏德晟泰工贸有限公司，住所地：银川市兴庆区民族北街高尔夫家园25号楼402、403号。
法定代表人：马青松，系该公司经理。
被告：闫河，男，汉族，1971年7月13日出生，高中文化，现住宁夏回族自治区银川市，
被告：孔湘，女，汉族，1974年6月6日出生，现住宁夏回族自治区银川市，系被告闫河妻子。
被告：马青松，男，汉族，1974年9月27日出生，现住宁夏回族自治区银川市。
原告石嘴山银行股份有限公司贺兰支行（以下简称：石嘴山银行贺兰支行）与被告宁夏华思特商贸有限公司（以下简称：华思特商贸公司）、宁夏德晟泰工贸有限公司（以下简称：德晟泰工贸公司）、闫河、孔湘、马青松金融借款合同纠纷一案。本院于2017年3月29日立案受理后,依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告石嘴山银行贺兰支行委托诉讼代理人张振、张卫、被告华思特商贸公司、闫河到庭参加了诉讼，被告德晟泰工贸公司、孔湘、马青松经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告石嘴山银行贺兰支行向本院提出诉讼请求：1、判决解除原、被告签订的《流动资金借款合同》；2、判令被告华思特商贸公司立即偿还借款本金300万元，利息329821.55元，本息共计3329821.55元，以及偿还在贷款结清前产生的所有利息，直至贷款本息全部结清；3、判令被告德晟泰工贸公司、闫河、孔湘、马青松承担连带保证责任；4、判令被告闫河、孔湘以抵押位于兴庆区在水一方D区19号楼5号营业房，房产面积为118.34平方米，兴庆区在水一方D区19号楼9号营业房，面积为118.34平方米，折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿上述债务；5、判令被告承担本案的诉讼费及实现债权的费用。事实及理由：2014年7月18日，原告与被告签订《流动资金借款合同》一份，约定由原告发放给被告华思特商贸公司贷款300万元，借款期限为2014年7月18日至2017年7月17日，月利率为9‰（如在合同约定的贷款期限内遇基准利率调整，按调整后利率的1.8倍执行），担保方式：抵押闫河、孔湘位于兴庆区在水一方D区19号楼5号营业房，房产面积为118.34平方米，兴庆区在水一方D区19号楼9号营业房，面积为118.34平方米，并由宁夏德晟泰工贸有限公司、闫河、孔湘、马青松提供连带责任保证。
《流动资金借款合同》生效后，石嘴山银行贺兰支行分于2014年7月21日向华思特商贸公司发放贷款300万元，借款凭证约定借款偿还日为2015年7月17日，借款人履行了还款义务，结清贷款本息。于2016年1月8日向被告第二次放款300万元，借款凭证约定还款日为2016年7月17日，原告按照约定履行了借款义务，但被告华思特商贸公司在借款期间，未能按照合同约定偿还借款本金及利息，截止2017年2月20日，被告尚欠原告本金300万元，利息329821.55元，合计本息为3329821.55元。为维护原告的合法权益，现诉至贵院，请求判如所请。
被告华思特商贸公司、闫河辩称，原告的诉讼请求我都认可，起诉的事实及理由也都属实。
被告德晟泰工贸公司、孔湘、马青松经本院合法传唤未到庭参加诉讼，也未提交书面答辩意见。
原告石嘴山银行贺兰支行为证明其主张，当庭提交证据一、《流动资金借款合同》原件一份、借款凭证原件一份，房产证、土地证、他项权利证书原件各两份、证据二、欠息证明一份，上述证据经当庭举证、核实，具有真实性、合法性、关联性，本院予以采信。
被告华思特商贸公司、德晟泰工贸公司、闫河、孔湘、马青松未向法庭提交证据。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织双方当事人进行了质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。
本院经审理认定事实如下：2014年7月18日，原告石嘴山银行贺兰支行与被告华思特商贸公司、德晟泰工贸公司、闫河、孔湘、马青松签订《流动资金借款合同》一份，合同约定，被告华思特商贸公司向原告石嘴山银行贺兰支行贷款300万元，贷款期限为2014年7月18日至2017年7月17日，月利率为9‰。被告德晟泰工贸公司、闫河、孔湘、马青松作为保证人在《流动资金借款合同》上盖章、签名，为被告华思特商贸公司贷款300万元提供保证担保，担保方式为连带责任保证，同时被告闫河、孔湘作为抵押人在《流动资金借款合同》签名，将其位于兴庆区在水一方D区19号楼5号营业房，房产面积为118.34平方米，兴庆区在水一方D区19号楼9号营业房，面积为118.34平方米的商品房作为抵押物，为被告华思特商贸公司贷款300万元提供抵押担保，并于2014年7月21日办理了抵押登记手续。《流动资金借款合同》签订后，原告石嘴山银行贺兰支行于2014年7月21日将300万元贷款支付给被告华思特商贸公司，按照约定履行了借款义务，被告华思特商贸公司借款后，截止2016年7月20日，累计给原告偿还利息共计8499.7元、本金未还，自此之后再未给原告偿还过利息。截止2017年2月20日，被告欠贷款本金300万元，利息329821.55元，本息共计3329821.55元。
本院认为，原告石嘴山银行贺兰支行与被告华思特商贸公司德晟泰工贸公司、闫河、孔湘、马青松签订的《流动资金借款合同》，是双方当事人的真实意思表示，合法有效。双方当事人均应按照合同约定履行各自的义务。原告石嘴山银行贺兰支行按照《流动资金借款合同》约定，向被告华思特商贸公司发放贷款300万元，被告华思特商贸公司借款后，在履行合同期间，未能按照合同约定给原告偿还贷款本金及利息，截止2016年7月20日，累计给原告偿还利息共计8499.7元、本金未还，自此之后再未给原告偿还过利息。截止2017年2月20日，被告欠贷款本金300万元，利息329821.55元，本息共计3329821.55元。被告华思特商贸公司未按合同约定履行还款义务，已构成违约，应当承担相应的违约责任。原告石嘴山银行贺兰支行要求解除原、被告签订的《流动资金借款合同》，符合合同约定和法律规定，其诉讼请求本院予以支持。原告石嘴山银行贺兰支行要求被告华思特商贸公司偿还借款本金300万元、利息329821.55元，本息共计3329821.55元（截止2017年2月20日），有原告提交的上述证据予以证实，且符合合同约定和法律规定，其诉讼请求本院予以支持。原告石嘴山银行贺兰支行要求被告按照合同约定的利率及计算方式支付2017年2月21至本息还清之日止的利息，本院支持2017年2月21日至本判决确定履行期限届满之日的利息（以未付借款本金为基数，按照借款合同约定的月利率9‰计算）；原告石嘴山银行贺兰支行要求被告德晟泰工贸公司、闫河、孔湘、马青松承担连带保证责任，符合合同约定和法律规定，且现仍在担保期间，其诉讼请求本院予以支持；原告石嘴山银行贺兰支行要求被告闫河、孔湘以抵押给原告位于兴庆区在水一方D区19号楼5号营业房（面积：118.34平方米），兴庆区在水一方D区19号楼9号营业房（面积：118.34平方米）的房产，折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得价款优先受偿上述债务的请求，符合合同约定和相关法律规定，其请求本院予以支持；被告德晟泰工贸公司、孔湘、马青松经本院合法传唤未到庭参加诉讼，视为放弃相应的诉讼权利，应承担相应的法律后果。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第五十三条，最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第四十二条，最高人民法院《关于适用简易程序审理民事案件的若干规定》第三十条之规定，判决如下：
一、解除原告石嘴山银行股份有限公司贺兰支行与被告宁夏华思特商贸有限公司、宁夏德晟泰工贸有限公司、闫河、孔湘、马青松签订的《流动资金借款合同》；
二、被告宁夏华思特商贸有限公司于判决生效之日起十五日内偿还原告石嘴山银行股份有限公司贺兰支行借款本金300万元、利息329821.55元，本息共计3329821.55元（截止2017年2月20日），并支付2017年2月21日至本判决确定履行期限届满之日的利息（以未付借款本金为基数，按照借款合同约定的月利率9‰计算）；
三、被告宁夏德晟泰工贸有限公司、闫河、孔湘、马青松对被告宁夏华思特商贸有限公司所欠上述债务承担连带清偿责任。被告宁夏德晟泰工贸有限公司、闫河、孔湘、马青松承担保证责任后，有权向被告宁夏华思特商贸有限公司追偿。
四、原告石嘴山银行股份有限公司贺兰支行对被告闫河、孔湘给原告提供抵押担保的位于银川市××区号营业房（房产证号：房权证兴庆区字第XX**号、面积：118.34平方米），兴庆区在水一方D区19号楼9号营业房（房产证号：房权证兴庆区字第XX**号、面积：118.34平方米）的房产，折价或者以拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费16720元（已减半），由被告宁夏华思特商贸有限公司、宁夏德晟泰工贸有限公司、闫河、孔湘、马青松共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于宁夏回族自治区银川市中级人民法院。
审判员王海涛
二○一七年六月七日
书记员刘晓静