重庆市沙坪坝区人民法院
民 事 判 决 书
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(2017)渝0106民初6802号
原告:重庆阳艺机电设备安装有限公司，住所地重庆市九龙坡区渝州路4号31-17、18号，统一社会信用代码91500107745318021Ｌ。
法定代表人：敬阳，重庆阳艺机电设备安装有限公司执行董事。
委托诉讼代理人：叶峥嵘，重庆睿通律师事务所律师。
委托诉讼代理人：徐含，重庆睿通律师事务所律师。
被告：重庆富丽建筑有限公司，住所地重庆市长寿区向阳路16号凤城大厦19-2，统一社会信用代码91500115622062126X。
法定代表人：毛晓村，重庆富丽建筑有限公司总经理。
委托诉讼代理人：黄健，重庆博焕律师事务所律师。
原告重庆阳艺机电设备安装有限公司（以下简称阳艺公司）与被告重庆富丽建筑有限公司（以下简称富丽公司）建设工程分包合同纠纷一案，本院于2017年4月25日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告阳艺公司的委托诉讼代理人徐含，被告富丽公司的委托诉讼代理人黄健到庭参加诉讼。双方当事人申请庭外和解60日。本案现已审理终结。
原告阳艺公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告支付原告质保金266579.92元，并按照中国人民银行同期贷款利率向原告支付资金占用损失，自2017年2月19日起计算至付清之日止。
2、本案律师费26657.9元、诉讼费、保全费由被告承担。事实与理由：2013年11月，原、被告签订《消防工程专业分包合同》，约定工程款的3%作为质保金，质保期两年，自该工程竣工备案之日起计算，质保期满原告无违约责任的情况下，被告应在14日内将质保金一次性支付给原告。现案涉工程已于2015年2月4日通过验收，被告支付质保金的条件已经成就，但原告多次催收未果。
被告富丽公司辩称，原、被告签订分包合同属实。但双方签订的《工程质量保修书》中约定，质保期届满后，原告按约定应当提请一次复核验收，并在验收质量符合约定的情况下，被告才应退还质保金；此外，双方还约定，保修期内原告因每月回访一次并取得相关部门的回访记录，否则被告有权不退还质保金。现质保期尚未届满，质保金退还的条件尚不成就，原告也没有证据证明其按约履行了合同义务，其诉讼请求不能成立。要求法院驳回原告的诉讼请求。
本院经审理认定事实如下：
阳艺公司系消防设施工程专业承包壹级建筑业企业。
2013年11月11日，富丽公司（甲方）与阳艺公司（乙方）签订《消防工程专业分包合同》一份，约定：甲方将位于井口的某项目G组团消防工程专业分包给乙方施工，承包方式：包人工、包材料、包制作、包运输、包安装、包质量、包工期、包资料、包安全、包风险、包验收、包经国家有关部门验收的形式进行承包。承包范围及内容：车库D—AG/1-33轴（柱）内、15号、17号、18号楼室内消火栓系统、室内自动喷淋系统、室内消防自动报警系统（含消防广播系统、消防电话系统）、室内防排烟系统、正压送风、室外消防环管及设施、室内应急照明系统、防火卷帘门、消防工程施工资料及竣工验收资料、消防预留、预埋及洞口吊补、消防验收费用（注：1、所有设备、室内报警系统联动、室内应急照明的接线均根据施工图从相应配电箱接入；室外消防系统根据施工图完成相应消防环管及设施，并与建设单位提供的消防接口连接。2、以上内容相对消防施工图比较、若有缺项以消防施工图为准、不另行计费）。工程暂定总价838.9万元，结算时以图纸上的建筑面积按66.5元/平方米计算，建筑面积暂定约126150.53平方米，不含主体预埋、二次预埋。本工程质保期为2年（从竣工备案之日起计算，如在质保期内甲方已通知乙方，乙方未履行义务，则质保期应至履行义务后止）。消防验收合格后1个月内甲方支付至进度款的97%、留3%作为工程质保金，质保期（二年）满后无违约责任14日内付清，质保金不计息等。
2013年11月15日，富丽公司与阳艺公司签订《工程质量保修书》一份，约定：质量保修期从工程竣工验收合格（以竣工验收备案证上日期为准）之日起算，本工程约定的工程质量保修金为施工合同结算价款的3%，质保金不计利息。质保期满后一个月内，发包人支付余下的保修金给承包人。该《保修书》第七“其他”约定：“双方约定的其他工程质量保修事项：无”。
2015年2月10日，重庆市沙坪坝区城乡建设管理委员会颁发沙建竣备字（2015）020号重庆市建设工程竣工验收备案登记证，该证载明：工程名称：某项目G组团（15号楼、17号楼、18号楼及车库），工程地址：重庆市沙坪坝区井口镇垭口塘**号，竣工验收时间：2015年1月30日，建设单位：重庆凯西莱实业有限公司，施工单位：重庆富丽建筑有限公司。
2016年5月，富丽公司、阳艺公司对工程价款进行了结算，结算工程价款为8885997.45元。富丽公司陆续支付阳艺公司工程款8619417.53元。
上述事实，有阳艺公司举示的建筑业企业资质证书、《消防工程专业分包合同》、《工程质量保修书》、沙建竣备字（2015）020号重庆市建设工程竣工验收备案登记证、井口G组团消防工程结算审核定案表以及当事人双方的陈述在案为凭。这些证据的真实性、合法性、关联性已经开庭质证和本院审查，可以作为认定本案事实的根据。
本院认为，阳艺公司与富丽公司签订的《消防工程专业分包合同》、《工程质量保修书》系双方当事人真实意思表示，合同内容不违反法律法规的强制性规定，系有效合同，当事人双方应当按照合同约定全面履行各自义务。
关于质保期是否已经届满的问题。双方在《消防工程专业分包合同》中约定，工程款的3%为质保金，质保期为二年，质保期届满后无违约责任14日内无息退还。随后，双方又在《工程质量保修书》中约定，质量保修期从工程竣工验收合格（以竣工验收备案证上日期为准）之日起算，并对质保金的退还时间进行了变更，约定为质保期届满后一个月内支付。现涉案建设工程项目已取得竣工验收备案登记证，从备案登记证上载明的竣工验收合格之日2015年1月30日起计算，质保期已于2017年1月29日届满。
关于双方当事人是否约定了质保金退还条件的问题。双方当事人关于此一问题的争议主要在于《工程质量保修书》第七条的约定。本院认为，《工程质量保修书》第七条名称为“其他”，意即与工程质量保修事项有关的其他约定，该条款采取的是罗列选项条款以及填写当事人选取选项的形式。也就是说，该条款所罗列的选项条款中，仅有当事人所选取的选项，才是合同内容之一，对当事人双方产生约束力；反之，则对当事人双方不产生约束力。现《工程质量保修书》第七条明确约定其他工程质量保修事项为“无”，即双方当事人并未选取罗列的选项条款，则其中罗列的选项条款不是合同内容，对双方当事人不产生约束力。富丽公司以此主张双方当事人对质保金的支付条件作出了相关约定，与事实不符，本院不予采信。
富丽公司未在质保期届满后一个月内支付阳艺公司质保金，违反了合同约定。现阳艺公司要求富丽公司支付质保金并按照中国人民银行同期贷款利率支付资金占用损失，符合法律规定，本院予以支持。但资金占用损失应从质保期届满后第31日即2017年3月1日起计算。
阳艺公司要求富丽公司支付律师费，缺乏事实和法律依据，本院不予支持。
据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第一百零七条、第一百一十三条，最高人民法院《关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第九十条之规定，判决如下：
一、限被告重庆富丽建筑有限公司于本判决发生法律效力后3日内支付原告重庆阳艺机电设备安装有限公司质保金
266579.92元。
二、限被告重庆富丽建筑有限公司于本判决发生法律效力后3日内支付原告重庆阳艺机电设备安装有限公司资金占用损失，即以266579.92元为基数，从2017年3月1日起至付清之日止，按照中国人民银行同期同类贷款利率计算。
三、驳回原告重庆阳艺机电设备安装有限公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，支付迟延履行金。
案件受理费5300元，减半交纳2650元（原告已预交），诉讼保全费1852元，合计4502元，由被告重庆富丽建筑有限公司负担。此款限于本判决发生法律效力后3日内给付原告重庆阳艺机电设备安装有限公司。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提交副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。同时,直接向该院预交上诉案件受理费，递交上诉状后上诉期满七日仍未预交诉讼费又不提出缓交申请的,按自动撤回上诉处理。
双方当事人在法定上诉期内均未提出上诉或仅有一方上诉后又撤回的，本判决发生法律效力，当事人应自觉履行判决的全部义务。一方不履行的，自判决内容生效后，权利人可以向本院申请强制执行。申请执行的期间为二年，该期间从法律文书规定履行期间的最后一日计算。
审判员 李 勤
二〇一七年九月十三日
书记员 张玲玲