成都市成华区人民法院
民 事 判 决 书
(2015)成华民初字第4744号
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司成都市水碾河路支行。
负责人张弛。
委托代理人李志恒。
被告张晓波。
被告米晓燕。
被告成都宏东林科技有限责任公司。
法定代表人张晓波
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司成都市水碾河路支行（以下简称：邮储银行）与被告张晓波、米晓燕、成都宏东林科技有限责任公司（以下简称宏东林公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2015年8月21日受理。因被告下落不明，本院依法向被告公告送达开庭传票、举证通知书等法律文书后，由审判员彭有志担任审判长，与人民陪审员左都元和人民陪审员顾理宏组成合议庭，于2016年6月23日公开开庭进行了审理，原告邮储银行的委托代理人李志恒到庭参加了诉讼，被告经本院依法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，经缺席审理，本案现已审理终结。
原告邮储银行诉称，2014年12月8日，原告和被告签订《个人最高额综合授信合同》，约定原告向被告张晓波提供最高授信200万元。当日原告和被告签订《个人额度借款合同》，约定原告向被告张晓波出借款项200万元，年利率7.84%，按月付息按期还本。每月12日为还款日。同时双方签订《个人最高额抵押合同》，约定被告以其房屋作为抵押担保。2015年1月12日，原告按约发放贷款，现因被告逾期归还借款，原告起诉请求判决：一、被告张晓波立即清偿其与原告签订的《个人额度借款合同》项下的剩余全部贷款本金人民币2000000元及利息、罚息（含复利）共计40577.2元（利息及罚金（含复利）暂计算至2015年10月19日，利息、罚息及复利按照借款合同约定计算标准计算并支付至全部本金、利息、复利付清之日止）；二、被告张晓波承担原告为实现债权而支付的律师费61217元；三、本案全部诉讼费用（包括但不限于诉讼费、保全费、公告费、执行费用等）由被告张晓波承担；四、原告对被告张晓波用以抵押的位于成都市锦江区东大街芷泉段xx号x栋x单元x层xxx的房屋的折价、变卖、拍卖价值享有优先受偿权；五、被告米晓燕、成都宏东林科技有限责任公司对被告张晓波上述应当承担的全部债务承担连带清偿责任。
被告张晓波、米晓燕、宏东林公司未答辩。
原告为证明其诉讼主张向本院举示如下证据：
证据1、原告工商登记信息以及被告身份信息和工商登记信息；
证据2、个人最高额综合授信合同及个人额度借款合同；
证据3、个人最高额抵押合同；
证据4、最高额保证合同、《企业保证函》及公司章程；
证据5、个人额度借款支用单、还款计划表；
证据6、贷款受托支付清单；
证据7、个人贷款放款单、个人贷款手工借据、放款转账凭据；
证据8、他项权证书及房管局查档文件；
证据9、《委托代理合同》。
本院对于原告所举前述证据的真实性、合法性和关联性予以认可，并采信其证明效力。
经审理查明，2014年12月8日，原告（乙方）和被告张晓波（甲方）签订《个人最高额综合授信合同》，约定原告向被告张晓波综合授信200万元，期限从2014年12月5日至2017年12月5日。同日，原告和被告张晓波签订《个人额度借款合同》，约定原告向被告张晓波发放贷款200万元，额度期限为36个月，从2014年12月8日至2017年12月8日，额度存续期间内的钱24个月为额度支用期，借款人可以申请支用借款。贷款利率以《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》中约定的为准，《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》约定的贷款利率为年利率7.84%，在借款期限内该利率保持不变。逾期罚息利率为前述利率基础上加收50%确定。对不能按时支付的利息，按罚息利率和合同约定的结息方式计收复利。第二十八条约定，甲方未如期归还本息的，应承担因此而产生的罚息、违约金、赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费、公证费、执行费等）、因甲方违约而给乙方造成的损失和其他所有应付费用。合同还对其他事项进行约定。同日，原告（甲方抵押权人）和被告张晓波（乙方抵押人）签订《个人最高额抵押合同》，约定甲方愿意在个人最高额综合授信合同项下200万元借款的最高额抵押担保。担保期限为2014年12月5日至2017年12月5日。抵押物为被告张晓波所有，位于成都市锦江区东大街芷泉段xx号x栋x单元x层xxx的房屋，抵押担保范围包括债务人在主合同项下综合授信限额有效期间发生的各项信贷业务本金以及利息（包括复利和罚息）、诉讼费、财产保全费、执行费、律师费、评估费、拍卖费、公告费、律师费等。2014年11月12日，被告宏东林公司向原告出具《企业保证函》，载明：兹有张晓波拟向贵行申请授信金额为人民币贰佰万元的个人贷款。本企业承诺为该授信额度（贷款）提供连带责任保证；承担保证责任的范围为张晓波根据借款合同约定应向贵行偿付的贷款本息（包括本金、利息、罚息、复利）、违约金、赔偿金及其他全部费用；承担该保证责任的期间为该贷款确定的债务履行期间至债务履行期间届满之日后两年止，贵行与债务人就债务履行期限达成展期协议的，保证人保证期间自展期协议重新约定的债务履行期限届满之日后两年止。本企业于2014年11月12日召开股东会（或就以上事项组织股东进行会签）/全体合伙人会议（或就以上事项组织股东/合伙人进行会签），以符合法律法规和公司章程/合伙人协议规定的方式通过上述会议事项，本次担保合法有效。被告张晓波和米晓燕作为被告宏东林的股东在该函件上签字。并且被告张晓波和被告米晓燕又以保证人的身份在该函件上签字。同日，原告（乙方）和被告张晓波和米晓燕（甲方）签订《最高额保证合同》，约定被告张晓波和米晓燕对被告张晓波的前述借款提供最高额保证担保，保证方式为连带责任担保。担保范围包括贷款本息（包括本金、利息、罚息、复利）、违约金、赔偿金及其他全部费用、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、执行费、评估费、拍卖费、公告费、律师费等）；保证期限为主合同约定的债务人履行债务最后期限届满之日后两年止。
2015年8月19日，原告和北京康达（成都）律师事务所签订《委托代理合同》，约定该律师事务所指派律师为原告代理本案诉讼，律师费收费标准为实现债权金额的0.7%。
截止2016年6月21日，被告张晓波尚欠原告借款本金金额为170万元。
本院认为，原告和被告之间金融贷款合同、抵押合同以及保证合同系当事人真实意思表示，内容不违反法律法规的强制性规定，应属合法有效。合同当事人应当按照约定履行各自义务。现被告张晓波未按约定归还原告借款本金和利息，属违约行为，本院对原告要求被告张晓波承担还款责任的诉讼请求予以支持。
关于原告主张的罚息和复利的问题。原告和被告签订的借款合同中约定利息为固定利率7.84%，逾期罚息利率为前述利率基础上加收50%确定。对不能按时支付的利息，按罚息利率和合同约定的结息方式计收复利。前述罚息和复利约定符合法律规定，本院予以支持。
关于抵押物优先受偿的问题。原告和被告签订的《个人最高额抵押合同》约定被告张晓波以其所有位于成都市锦江区东大街芷泉段xx号x栋x单元x层xxx的房屋为被告的前述借款提供抵押担保，符合双方当事人意思自治，应为真实有效。原告请求对抵押物优先受偿的请求，本院应予支持。
关于被告宏东林公司、米晓燕承担担保责任的问题。因被告宏东林公司向原告出具担保函承诺被告张晓波的债务承担连带担保责任，并且被告东宏林公司的保证责任在法定保证期间内，故原告要求被告东宏林公司承担担保责任的请求成立，本院予以支持。被告东宏林公司承担担保责任后，有权向被告张晓波追偿。关于被告米晓燕承担担保责任的问题。因被告米晓燕和原告签订《最高额保证合同》，该合同系有效合同，并且保证期限在法定期限内，故原告主张被告米晓燕对被告张晓波的案涉债务承担连带保证责任的请求成立，本院予以支持。被告米晓燕承担担保责任后，有权向被告张晓波追偿。
关于原告主张的律师费问题。因原告并没有举证证明已经实际发生所主张的律师费，故原告请求被告支付律师费的主张不能成立，本院不予支持。
被告经本院合法传唤，未到庭应诉，视为其对相关诉讼权利的放弃，不影响本院根据本案事实和证据依法作出认定。
据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，第二百零四条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第二十六条、第三十二条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十七条、第一百九十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告张晓波自本判决生效之日起三十日内，偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司成都市水碾河路支行借款本金人民币170万元；
二、被告张晓波自本判决生效之日起十日内，偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司成都市水碾河路支行截止2015年10月19日的利息及罚息、复利合计40577.2元，从2015年10月20日起至借款本金实际清偿之日止的利息及罚息、复利，以尚欠借款本金为基数，按合同约定方法计算贷款利息和复利及按照合同约定的贷款逾期罚息的计算方法计算罚息；
三、被告米晓燕、成都宏东林科技有限责任公司对被告张晓波的前述债务承担连带清偿责任；
四、原告中国邮政储蓄银行股份有限公司成都市水碾河路支行对被告张晓波抵押的位于成都市锦江区东大街芷泉段xx号x栋x单元x层xxx的房屋在上述债权范围内按照法定抵押权顺位享有优先受偿权；
五、驳回原告中国邮政储蓄银行股份有限公司成都市水碾河路支行其他诉讼请求。
如果被告未按本判决指定的期间履行支付义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费22800元、公告费600元、保全费5000元，由被告张晓波、米晓燕、成都宏东林科技有限责任公司共同负担。
如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。
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审 判 长 彭有志
人民陪审员 左都元
人民陪审员 顾理宏
二〇一六年六月二十七日
书 记 员 赵小宇