四川省夹江县人民法院
民 事 判 决 书
(2017)川1126民初894号
原告：乐山市商业银行股份有限公司夹江支行。住所地：夹江县漹城镇瓷都大道713-723号，统一社会信用代码：91511126769987481X。
负责人：唐德强，行长。
委托诉讼代理人（特别授权）：高雪，四川高贸律师事务所律师。
委托诉讼代理人：张鹏礼，四川高贸律师事务所实习律师。
被告：夹江县乐华工贸总公司，住所地：夹江县漹城镇园林巷12号，统一社会信用代码：91511126207500985A。
法定代表人：任文友，总经理。
委托诉讼代理人（特别授权）：张志华，公司员工。
委托诉讼代理人（特别授权）：宋晓云，四川洪运律师事务所律师。
原告乐山市商业银行股份有限公司夹江支行（以下简称乐山商行夹江支行）与被告夹江县乐华工贸总公司（以下简称乐华公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2017年8月29日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人高雪和张鹏礼，被告夹江县乐华工贸总公司委托的诉讼代理人宋晓云及公司员工张志华到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
乐山商行夹江支行向本院提出诉讼请求：一、请求人民法院判令被告乐华公司偿还原告借款本金300万元及至付清日止的未付利息、罚息及复利（截止2017年8月30日，差欠利息、罚息、复利，共计431718.58元，从2017年8月31日起至款清之日止的罚息以未还本金为基数，按月利率7.1875005‰计算；从2017年8月31日起以截止每月20日的未付利息为基数，按月利率7.1875005‰计算复利）；二、请求人民法院判令被告乐华公司支付原告为追索本案债权而支付的律师代理费27000元；三、请求判令被告乐华公司承担抵押担保责任，原告对其提供的位于夹江县的抵押房产（房屋产权证号：房权证监证字第××号、房权证监证字第××号和土地证号：夹国用（2004）第2267号、夹国用（2004）第2268号）在上述第1、2项债权范围内折价、拍卖或变卖所得款项优先受偿；四、判令本案诉讼费由被告乐华公司承担。事实和理由：2014年3月13日，原告与被告乐华公司签订合同编号为：2014年乐商银夹支借字第71号《乐山市商业银行流动资金借款合同》。合同约定：原告向被告乐华公司授信300万元借款，借款期限为24个月，自实际提款之日起算，按日计息，按月付息，借款到期，利随本清；借款人未按约还本付息的义务，原告有权对逾期借款按日在本合同约定的借款利率水平上提高百分之五十计收被告罚息，并对未支付的利息计收复息。同日，原告与被告乐华公司签订合同编号为：2014年乐商银夹支借字最高抵字第71号《乐山市商业银行最高额抵押合同》，以被告乐华公司名下位于夹江县的房产提供抵押担保,担保范围为借款本金余额300万元及基于主合同约定而产生的利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等），并办理了抵押登记手续。2014年3月18日，原告与被告乐华公司签订了《流动资金借款合同分合同》，合同约定：借款金额为300万元，借款期限为12月，从2014年3月18日起至2015年3月11日止，借款月利率为9‰。上述合同签订后，原告于2014年3月18日依约向被告发放了借款300万元。前述借款到期后，经协商，原告与被告乐华公司于2015年3月11日签订了展期合同，约定：前述贷款300万元展期至2016年3月11日止，展期月利率为4.791667‰。借款展期到期后，被告乐华公司未履行还本付息义务。原告认为，合法的借贷及担保关系应受我国法律保护，二被告拒不按约履行还本付息义务，损害了原告的合法权益。为此，原告提出前述诉讼请求。
被告乐华公司辩称：1、我公司对与原告签订的借款合同、抵押合同没有异议，我公司收到了原告的300万借款；2、我公司不应支付借款的利息、罚息、复利。夹江县华头煤矿是我公司唯一的经营实体。首先，双方签订合同后受到国家政策影响，对年开采量在9万吨以下的煤矿政府强制关闭，我公司所属的煤矿属于关闭范围，根据2014年8月8日，夹府公[2014]3号公告规定，确定夹江县华头煤矿于2014年10月20日前于永久关闭，夹江县人民政府于同日以夹府函[2014]52号关于关闭夹江县华头煤矿总公司的决定，在2014年10月20日前完成各井筒永久性封闭，之前我公司均能按期结息，自夹江县华头煤矿关闭后，唯一经营实体停止经营，没有收入，完全丧失还息能力。其次，根据四川省政府办公厅川办函[2014]43号转发省经济和信息化委等部门关于进一步推进全省煤矿清理整顿和企业兼并重组工作的若干细化政策措施的通知，要求各部门认真贯彻落实，该若干系化政策措施第4部分载明银行应积极给予金融支付，第13条明确规定，对以关闭矿井的企业给予银行贷款挂账停息的支持，并根据夹江县煤矿企业兼并重组领导小组夹重组[2014]1号，关于夹江县乐华工贸总公司华头煤矿关闭工作实施方案的通知，该方案成立了领导小组，其中原告时任行长郭贻全为领导小组成员，因此，原告要求我公司支付利息、罚息、复利不符合国家政策。其次，借款合同进行过展期，在展期合同中，并未约定展期到期后有关罚息、复利的规定，且罚息、复利也只能二选一，我公司认为展期协议书对双方的借贷义务进行了新的约定，展期中就没有罚息和复利，所以都不应支持；第三，抵押物评估价值500余万元，足以偿还借款本金，原告未及时起诉并计算罚息、复利，不符合上述政策规定，不应支持；3、我公司在关闭后仍然在政府补偿款中支付了本金利息263426.5元，根据前述政策，我公司不应支付原告利息，所以要求直接在借款本金中扣除，扣除后我公司应该归还原告借款2736573.5元。
本院经审理认定事实如下：夹江县华头煤矿是被告乐华公司唯一的经济实体。2014年3月13日，原告乐山商行夹江支行作为贷款人、被告乐华公司作为借款人签订了合同编号为2014年乐商银夹支借字第71号《流动资金借款合同》，合同约定：借款金额为人民币300万元，本合同约定的借款金额为最高借款金额，借款人可一次或多次申请支用借款。无论一次或多次申请支用借款，借款人与贷款人需另行签订《乐山市商业银行流动资金借款合同分合同》，对每次支用借款的金额、利率、期限予以约定。本合同约定的借款期限内，借款人归还《流动资金借款合同分合同》项下的借款后，可再次申请支用，但借款人多次申请支用的借款余额累计不得超过本合同约定的借款金额，每次借款的借款期限不得超过本合同约定的借款期限。《乐山市商业银行流动资金借款合同分合同》是本合同的组成部分，对贷款人、借款人、担保人具有约束力；借款期限为24个月，自实际提款日起算（多次提款的，自首次提款日计算），实际提款日以借款支取凭证载明的日期为准；借款利率为固定利率，即年利率10.8%，在提款日基准利率的基础上浮80%确定的利率，在借款期内，该利率保持不变。自提款日起按日计息，按月结息，结息日为每月的20日。约定的归还借款期到，最后一期利息利随本清。逾期罚息利率在原借款利率基础上加收50%确定，贷款人有权计收复利；还款方式为借款到期一次性偿还；借款人承诺承担因本合同的订立和履行所发生的费用，以及贷款人为实现本合同项下债权已付和应付的费用，包括但不限于诉讼或仲裁费、财产保全费、律师费、执行费、评估费、拍卖费、公告费等；借款到期借款人未按约偿还的，贷款人有权自逾期之日起按本合同约定的逾期罚息利率计收罚息。对借款人未按时支付的利息，按逾期罚息利率计收复利；在协议履行过程中，凡由本合同引起或与本合同有关的争议和纠纷，协商不成的，在贷款人所在地法院通过诉讼方式解决。合同并就相关事项进行了约定。原告、被告分别在合同上加盖印章。同日，被告乐华公司作为抵押人、原告作为债权人双方签订《最高额抵押合同》，约定：为了担保签订的《乐山市商业银行流动资金借款合同》（以下简称主合同）项下借款人的义务得到切实履行，抵押人自愿提供抵押担保。抵押物为被告乐华公司所有的位于夹江县的房屋:（房产证号为：夹房监证XX号、夹房监证**号，土地使用权证号为夹国用（2004）第XX号、夹国用（2004）第XX号），抵押担保范围包括：主合同项下全部借款本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）和所有其他应付的费用。如果借款人在主合同及《流动资金借款合同分合同》项下的任何正常还款日或提前还款日未按约定向抵押权人清偿债务，抵押权人有权依法及本合同的约定行使抵押权，要求抵押人清偿债务，在合同约定的被担保最高债权金额内就抵押物优先受偿。2014年3月18日，原告与被告乐华公司对抵押物办理了抵押登记，并取得房屋他项权登记。同日，原告向乐华公司华头煤矿提供借款300万元。2015年3月11日，原告乐山商行夹江支行作为贷款人、被告乐华公司作为借款人签订了2015年乐商银夹支展字第37号《借款展期偿还协议》，该协议书载明：本协议双方签订合同编号为2014年乐商银夹支借字第71号《流动资金借款合同》的借款展期偿还协议书。展期金额：叁佰万元整，展期贷款利率：从借款展期之日起，按月息4.791667‰计收（年息为5.7500004%），原借款期限自2014年3月18日至2015年3月11日止，展期期限：至2016年3月11日止。原借款担保人必须继续提供担保，原借款采用抵押协议的有效期亦作相应延长等内容。2015年3月11日，被告乐华公司出具承诺书原贷款时提供的抵押物不变，并承担抵押担保责任。担保范围包括：《展期协议》项下的借款本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、以及债权人实现债权的费用（含诉讼费、律师费等）和所有其他应付的费用。
另查明，被告乐华公司已向原告付清前述借款2016年1月22日之前的利息，尚欠2016年1月22日至2016年3月11日的利息20547.31元，2016年3月21日起至2017年8月30日的罚息385101.52元。原告乐山商行夹江支行委托四川高贸律师事务所律师担任其诉讼代理人，四川高贸律师事务所指派高雪、张鹏礼为该案原告的诉讼代理人，原告乐山商行夹江支行因此向四川高贸律师事务所支付了律师代理费27000元。川办函[2014]43号《四川省政府办公厅转发省经济和信息化委等部门关于进一步推进全省煤矿清理整顿和企业兼并重组工作的若干细化政策措施的通知》，载明：四、（十三）对已关闭矿井的企业给予银行贷款挂账停息支持。从下达关闭通知之日起，已关闭矿井煤矿企业银行贷款利息，经与贷款银行协商后，可予已关闭矿井煤矿企业银行贷款挂账停息支持。
上述事实，有当事人陈述、营业执照、《流动资金借款合同》、《流动资金借款合同分合同》、《最高额保证合同》、《贷款展期偿还协议书》、《抵押人承诺书》、借款支取凭证、对公存款账户对账单、欠款明细、房屋他项权利登记页、《委托代理合同》、律师代理费发票、银行电子回单、企业名信息公示报告、川办函[2014]43号文件等证据证实。
本院认为：依法成立的合同，受法律保护。原告乐山商行夹江支行与被告乐华公司签订的《流动资金借款合同》、《流动资金借款合同分合同》、《借款展期偿还协议》，原告乐山商行夹江支行与被告乐华公司签订的《最高额抵押合同》以及被告乐华公司出具的《抵押人承诺书》，均系当事人真实意思表示，且不违反法律行政法规的效力性强制性规定，合法有效，双方应当按照合同约定履行其义务。借款合同签订后，原告乐山商行夹江支行依约向被告乐华公司提供了借款，但被告乐华公司并未按照约定履行还本付息义务，已构成违约，其应当向原告乐山商行夹江支行承担继续履行以及逾期还款的违约责任。原告要求被告乐华公司偿还借款本金300万元的诉讼请求依法成立，予以支持。借款合同约定：逾期罚息利率在原借款利率按年息5.7500004%基础上加收50%确定即8.6250006%（月利率7.1875005‰），且对未付利息有权计收复利。故被告乐华公司未按约定履行还本付息义务时，原告乐山商行夹江支行有权要求其支付罚息和复利。原告主张的罚息的年利率为8.625%，符合合同约定，本院予以支持。根据上述合同约定，复利应以未按时支付的利息为计算基数，此处的利息应为借款期内未付利息。原告主张复利以截至每月20日未付罚息为计算基数，无合同明确约定依据，本院对该项主张不予支持。被告乐华公司在借款合同中承诺承担贷款人为实现本合同项下债权已付和应付的费用，其中包含了律师代理费。原告乐山商行夹江支行委托律师代理本案诉讼支付了律师代理费27000元，原告乐山商行夹江支行有权要求被告乐华公司支付。原告乐山商行夹江支行主张的律师代理费依法成立，本院予以支持。
原、被告签订《最高额抵押合同》约定，被告乐华公司自愿为前述借款合同项下的债务以其位于夹江县的房屋（房产证号为：夹房监证XX号、夹房监证**号，土地使用权证号为夹国用（2004）第XX号、夹国用（2004）第XX号），提供抵押担保，抵押担保的范围包含借款本金、利息、罚息、复利以及实现债权的费用，是合同双方的真实意思表示，对双方均具有约束力，故本院对原告的前述第三项诉讼请求，予以支持。被告乐华公司辩称，根据相关政府文件及政策精神，在被告乐华公司所属华头煤矿被政策性关闭后，前述借款应挂账免息，原告乐山商行夹江支行应将已支付利息，在借款本金中扣除。本院认为，依法成立的合同，受法律保护，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。本案中，被告乐华公司与原告签订的借款合同合法有效，被告乐华公司应按照合同约定全面履行合同义务归还支付原告借款本金、利息、罚息及复利等，此外，川办函[2014]43号文件明确规定与贷款银行协商后，予以挂账停息金融支持，本案中原告乐山商行夹江支行作为贷款银行并不认可对贷款进行挂账停息。故本院对被告乐华公司的前述辩称意见，不予采纳。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第四十六条，第五十三条、第五十九条，以及《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第九十条的规定，判决如下：
一、被告夹江县乐华工贸总公司在本判决生效后30日内归还原告乐山市商业银行股份有限公司夹江支行借款本金300万元、支付截止2017年8月30日的利息20547.31元、罚息385101.52元。2017年8月31日至本金还清之日止的罚息以实际未还借款本金为基数按年利率8.625%计算。2016年3月12日至利息还清之日止的复利以借款期内未付利息为基数按年利率8.625%计算；
二、被告夹江县乐华工贸总公司于本判决生效后30日内支付原告乐山市商业银行股份有限公司夹江支行实现债权产生的律师代理费27000元；
三、被告夹江县乐华工贸总公司以其设定抵押的位于夹江县的房屋（房产证号为：夹房监证0036208号、夹房监证00362**号，土地使用权证号为夹国用（2004）第2267号、夹国用（2004）第2268号）对上述判决第一、二项中的债权承担抵押担保责任；
四、驳回原告乐山市商业银行股份有限公司夹江支行的其他诉讼请求。
如未按本判决指定期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费34480元，减半收取计17240元，由原告负担240元，二被告负担17000元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省乐山市中级人民法院。
审判员 杨松斌
二〇一七年十月二十五日
书记员 黄 馨