重庆市渝中区人民法院
民 事 判 决 书
(2016)渝0103民初19903号
原告重庆三峡银行股份有限公司，住所地重庆市万州区白岩路3号，统一社会信用代码915001017116939742。
负责人童海洋，董事长。
委托代理人金尚舆，重庆天喜律师事务所律师。
委托代理人王浩迪，重庆天喜律师事务所律师。
被告张桂斌，男，汉族，1965年2月21日出生，住福建省建阳市。
被告重庆宝卷商贸有限公司，住所地重庆市九龙坡区九龙园区火炬大道21号三单元2-1#。
法定代表人张桂斌。
被告周芬，女，汉族，1964年3月28日出生，住福建省建阳市。
被告张爱凤，女，汉族，1964年10月6日出生，住福建省建阳市。
被告叶孝春，男，汉族，1971年4月8日出生，住重庆市九龙坡区。
被告重庆龙涎仓储有限公司，住所地重庆市江津区珞璜工业园B区。
法定代表人张桂斌。
原告重庆三峡银行股份有限公司（以下简称重庆三峡银行）诉被告张桂斌、重庆宝卷商贸有限公司、周芬、张爱凤、叶孝春、重庆龙涎仓储有限公司金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭适用普通程序公开开庭进行了审理。原告重庆三峡银行的委托代理人金尚舆到庭参加了诉讼，被告张桂斌、重庆宝卷商贸有限公司、周芬、张爱凤、叶孝春、重庆龙涎仓储有限公司经本院合法传唤，逾期未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告重庆三峡银行诉称，重庆三峡银行基于与张桂斌签订的《个人借款合同》，与重庆宝卷商贸有限公司、周芬、张爱凤、叶孝春分别签订的《保证合同》以及与重庆龙涎仓储有限公司签订的《抵押合同》起诉，请求判令：1、被告张桂斌立即支付原告本金4900000元以及截止2016年2月12日未付的利息214291.83元、复利6671.56元；2、被告张桂斌立即支付原告自2016年2月13日起至还清之日以4900000元为基数按年利率13.5%计算的逾期罚息（暂算至2016年9月21日为407925元）；3、被告张桂斌立即支付原告自2016年2月13日起至还清之日以未付的利息214291.83元为基数按照年利率13.5%计算的复利；4、被告重庆宝卷商贸有限公司、被告周芬、被告张爱凤、被告叶孝春对上述债务承担连带清偿责任；5、原告对被告重庆龙涎仓储有限公司提供的房屋享有抵押权，有权对该房产折价、拍卖、变卖所得的价款优先受偿；6、本案诉讼费50898元以及律师费23520元由被告共同承担。
被告张桂斌未答辩。
被告重庆宝卷商贸有限公司未答辩。
被告周芬未答辩。
被告张爱凤未答辩。
被告叶孝春未答辩。
被告重庆龙涎仓储有限公司未答辩。
经审理查明的贷款事实如下：
贷款人：重庆三峡银行。
借款人：张桂斌。
保证人：重庆宝卷商贸有限公司、周芬、张爱凤、叶孝春。
抵押人：重庆龙涎仓储有限公司。
抵押权人：重庆三峡银行。
贷款本金及用途：490万元，用于重庆宝卷商贸有限公司购货。
贷款期限：12个月，自2015年2月12日起至2016年2月12日止，实际放款日与到期日以借款凭证为准。
贷款执行利率：固定利率，年利率9%。
逾期利息标准：贷款执行利率基础上上浮50%。
复利计收标准：对未支付利息按罚息利率计收复利。
约定还款方式：按月结息，到期还本。
保证担保情况：重庆宝卷商贸有限公司、周芬、张爱凤、叶孝春分别签订了保证合同，对张桂斌所欠的上述债务提供连带保证责任担保；保证担保的范围包括主债权本金、利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）、因债务人违约而给债权人造成的损失和其他所有应付费用；保证期间自保证合同生效之日至主债务履行期届满之日后两年止。
抵押担保情况：重庆龙涎仓储有限公司以其所有的房屋作为案涉贷款的抵押，并签订了抵押合同，办理了抵押登记；抵押担保的范围包括债权本金、利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）、因债务人/被担保人违约而给抵押权人造成的损失和其他所有应付费用；抵押担保期间自抵押担保合同生效之日至主债务诉讼时效届满之日止。另查明，该房屋的所有人登记载明为重庆鑫鼎钢材市场经营管理有限公司，该公司于2014年9月24日更名为重庆龙涎仓储有限公司。
费用承担的约定：债权人实现债权的费用包括但不限于诉讼费用、财产保全费、申请执行费、律师代理费办公费勇、公证费、公告费、评估费、拍卖费、变卖费等全部由违约方承担。
因实现债权产生的费用：重庆三峡银行因实现债权与重庆天喜律师事务所签订委托代理合同，并支付律师费23520元。
欠款情况：截止2016年2月12日，张桂斌尚欠重庆三峡银行借款本金4900000元、利息214291.83元、复利5842.89元。
本院认为，重庆三峡银行与张桂斌签订的《个人借款合同》、与重庆宝卷商贸有限公司、周芬、张爱凤、叶孝春分别签订的《保证合同》以及与重庆龙涎仓储有限公司签订的《抵押合同》系各方真实意思表示，且未违反法律、法规的强制性规定，合法有效。各方当事人应当按照合同的约定履行各自的义务。重庆三峡银行在按约发放了贷款后，张桂斌没有按照合同约定偿还借款本息，其行为已构成违约。因此，重庆三峡银行有权按照合同约定要求张桂斌立即偿还全部借款本息，并按照合同的约定要求张桂斌支付罚息、复利以及律师费。保证人重庆宝卷商贸有限公司、周芬、张爱凤、叶孝春应对张桂斌的上述债务承担连带保证责任。重庆龙涎仓储有限公司以其所有的房屋作为案涉贷款的抵押，并签订有抵押合同，办理了抵押登记，故重庆三峡银行对该房屋享有优先受偿权。
关于原告重庆三峡银行提出要求被告张桂斌偿还截止2016年2月12日产生的复利6671.56元的诉讼请求。经审查该复利计算有误，应为5842.89元,其余部分属于2016年2月21日后产生的罚息的复利,因双方在合同并未明确约定罚息是否收取复利,故对于原告要求主张的罚息所产生的复利部分的诉讼请求,因证据不足,本院不予支持。
被告张桂斌、重庆宝卷商贸有限公司、周芬、张爱凤、叶孝春、重庆龙涎仓储有限公司经本院合法传唤，逾期未到庭参加诉讼，本院依法可以缺席判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告张桂斌自本判决生效之日起十日内偿还原告重庆三峡银行股份有限公司借款本金4900000元以及截止2016年2月12日的利息214291.83元、复利5842.89元；并支付自2016年2月13日起至付清时止，以借款本金4900000元为基数按贷款执行利率上浮50%计算的罚息，以未支付的利息214291.83元为基数按贷款执行利率上浮50%计算的复利；
二、被告张桂斌自本判决生效之日起十日内支付原告重庆三峡银行股份有限公司律师费23520元；
三、被告重庆宝卷商贸有限公司、被告周芬、被告张爱凤、被告叶孝春对被告张桂斌的上述债务承担连带清偿责任；
四、原告重庆三峡银行股份有限公司对被告重庆龙涎仓储有限公司提供抵押的房屋享有优先受偿权；
五、驳回原告重庆三峡银行股份有限公司的其他诉讼请求。
如果未按照本院指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费50898元，由被告张桂斌负担，被告重庆宝卷商贸有限公司、被告周芬、被告张爱凤、被告叶孝春对此承担连带给付责任。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第五中级人民法院。
审 判 长 胡 科
人民陪审员 官 力
人民陪审员 ＸＸＸ
二〇一七年七月七日
书 记 员 沈 娟