安徽省安庆市宜秀区人民法院
民 事 判 决 书
(2017)皖0811民初1310号
原告:安庆市融资担保（集团）有限公司，住所地安徽省安庆市。
法定代表人：杨利民，该公司总经理。
委托诉讼代理人：谢平，安徽振风律师事务所律师。
委托诉讼代理人：汪光发，安徽振风律师事务所律师。
被告：安庆市海燕宅配家居有限责任公司，住所地安徽省安庆市。
法定代表人：喻海燕，该公司总经理。
被告：喻海燕，男，1973年6月1日出生，汉族，住安徽省安庆市迎江区。
被告：江宜群，女，1971年9月6日出生，汉族，住址同上。
委托诉讼代理人：喻海燕，男，1973年6月1日出生，汉族，住安徽省安庆市迎江区，系被告江宜群丈夫。
被告：安庆市石牌木艺有限责任公司，住所地安徽省安庆市。
法定代表人：产金水，该公司总经理。
被告：产金水，男，1962年7月30日出生，汉族，住安徽省安庆市宜秀��。
被告：产三娥，女，1964年8月14日出生，汉族，住址同上。
被告：安庆德威工贸有限公司，住所地安徽省安庆市。
法定代表人：叶宜温，该公司总经理。
被告：叶宜温，男，1963年5月12日出生，汉族，住安徽省安庆市迎江区。
被告：喻传友，男，1947年9月26日出生，汉族，住安徽省安庆市。
被告：陆爱珍，女，1951年5月11日出生，汉族，住址同上。
以上两被告共同委托诉讼代理人：喻海燕，男，1973年6月1日出生，汉族，住安徽省安庆市迎江区。
原告安庆市融资担保（集团）有限公司（以下简称：融资担保公司）与被告安庆市海燕宅配家居有限责任公司、喻海燕、江宜群、安庆市石牌木艺有限责任公司、产金水、产三娥、安庆德威工贸有限公司、叶宜温、喻传友、陆爱珍追偿权纠纷一案���本院于2017年5月23日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告融资担保公司的委托代理人谢平、被告安庆市海燕宅配家居有限责任公司的法定代表人喻海燕、被告喻海燕、被告江宜群、被告喻传友、被告陆爱珍的共同委托代理人喻海燕、被告安庆市石牌木工有限责任公司的法定代表人被告产金水到庭参加诉讼，被告产三娥、被告安庆德威工贸有限公司、被告叶宜温经本院传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
融资担保公司向本院提出诉讼请求：1、被告安庆市海燕宅配家居有限责任公司立即给付代偿款105万元及利息（从2015年10月1日起至款清之日止，按中国人民银行同期基准利率上浮30%计息）；2、被告喻海燕、江宜群、安庆市石牌木艺有限责任公司、产金水、产三娥、安庆德威工贸有限公司、叶宜温、喻传友、陆爱珍对被告安庆市海燕宅配家居有限责任公司的上述代偿款及利息承担连带清偿责任；3、原告对被告喻海燕、被告江宜群名下的位于安庆市江花小区9号楼106室（宜房字第××号）房产、在折价、变卖、拍卖后分别享有50万元的优先受偿权；4、被告喻传友、被告陆爱珍对被告安庆市海燕宅配家居有限责任公司上述代偿款承担60万元的连带清偿责任，并判令原告对其名下的位于安庆市江花小区1号楼5单元509室（宜房字第××号）房产，在折价、变卖、拍卖后分别享有60万元的优先受偿权；5、被告承担违约金157500元；6、本案诉讼费、保全费、律师费由所有被告承担。事实和理由：2014年8月，被告安庆市海燕宅配家居有限责任公司因资金资金流动需要向中国邮政储蓄银行股份有限公司安庆市分行借款300万元，期限为12个月，按银行基准利率上浮30%计息，该借款由原告为其提供担保，被告喻���燕、江宜群、安庆市石牌木艺有限责任公司、产金水、产三娥、安庆德威工贸有限公司、叶宜温、喻传友、陆爱珍提供反担保。借款到期后，被告安庆市海燕宅配家居有限责任公司未能按期清偿，为此原告于2015年9月30日为其代偿借款债务3156411.65元，被告尚欠105万元。原告为维护其合法权益，遂起诉。
被告安庆市海燕宅配家居有限责任公司、被告喻海燕、被告江宜群、被告喻传友、被告陆爱珍共同答辩称：对原告起诉的事实均无异议。
被告安庆市石牌木艺有限责任公司、被告产金水共同答辩称：对原告起诉的事实均无异议。
被告产三娥、被告安庆德威工贸有限公司、被告叶宜温均未答辩。
原告围绕其诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证，到庭参加诉讼的被告对原告所提交证据均无异议，经审查核实对原告所提交证据的真实性、合法性、关联性均予以认定。
根据以上对证据的认定，本院查明以下事实：2014年8月，被告安庆市海燕宅配家居有限责任公司因资金流动需要向中国邮政储蓄银行股份有限公司安庆市分行借款300万元，期限为12个月，按银行基准利率上浮30%计息。为担保上述债务的履行，原告向中国邮政储蓄银行股份有限公司安庆市分行提供连带责任担保。被告喻传友将其名下位于安庆市迎江区沿江东路江花小区域1#楼5单元509室为原告提供抵押反担保，担保债权数额为60万元，被告喻海燕将其名下的位于安庆市迎江东路江花小区9#楼106室的房产为原告提供抵押反担保，担保债权数额为50万元。被告安庆德威工贸有限公司、被告安庆市石牌木艺有限责任公司为原告提供信用反担保、被告喻海燕、被告江宜群共同出具个人反担保函，承诺以两人共有财产��原告提供反担保、被告叶宜温向原告担保反担保、被告产金水、被告产三娥共同出具书面反担保函，承诺以两人共有财产向原告提供反担保。后，因被告安庆市海燕宅配家居有限责任公司未能按照偿还银行的借款本金及利息，原告作为担保人向银行代偿借款本金及利息共计3156411.65元，被告安庆市海燕宅配家居有限责任公司清偿部分代偿款，尚欠原告105万元。原告向各被告索要未果，故成本讼。
本院认为：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。被告安庆市海燕宅配家居有限责任公司应当自原告代偿后，向给付代偿款及相应利息。被告喻传友将其名下的房产抵押反担保并约定了担保债权的数额60万元，原告有权在房产抵押担保数额范围内享有优先受偿权。被告喻海燕将其名下的房产为原告提供抵押反担保并���定抵押担保债权的数额50万元，原告有权在房产抵押担保数额范围内享有优先受偿权。被告喻海燕、江宜群、安庆市石牌木艺有限责任公司、产金水、产三娥、安庆德威工贸有限公司、叶宜温、作为反担保人对上述原告代偿款及相应的利息范围内承担连带偿还责任。因被告喻传友仅以其房产对上述原告代偿款及相应的利息承担抵押反担保责任，原告要求两被告喻传友、陆爱珍代偿款及相应利息承担“60万元的连带清偿责任”，无事实依据。故不予支持。对原告主张被告承担违约金的诉讼请求，经审查，原告与被告安庆市海燕宅配家居有限责任公司签订的委托保证合同中并没有约定违约金事宜，故被告安庆市海燕宅配家居有限责任公司不应承担违约金的责任。原告与被告安庆市海燕宅配家居有限责任公司、被告安庆德威工贸有限公司签订的《信用担保合同》，原告与���告安庆市海燕宅配家居有限责任公司、被告安庆市石牌木艺有限责任公司签订的《信用反担保合同》，对违约金作出约定。根据担保法第二十一条“保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保没有约定或约定不明的则对被保证人的全部债务承担责任”。保证合同对保证责任范围的约定，虽实行意思自治，但因保证合同是主合同的从合同，保证责任是主债务的从债务，基于从属性原则，保证责任的范围及强度不能超过主债务的范围及强度；其次，如果允许保证责任超过主债务的范围，将违反保证责任的从属性规则，可能产生滥用权利的后果；第三，保证责任超过主债务的部分，使债权人获得从主债务人不能获得的利益，保证人对该部分承担后无法对主债务人追偿，对保证人产生不公平��结果。综上，反担保人的保证责任的范围以债务为限，反担保人不应承担担保债务之外的承担违约。故对原告主张被告承担违约责任的诉讼请求，不予支持。原告主张的律师代理费，原告虽没有提供委托合同，但合同约定，且原告提供相应的票据，能够证明实际发生律师代理费产生的事实，故应予支持。受理费及保全费系案件的为诉讼产生的费用，依法由当事人负担。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、《中华人民共和国担保法》第十八条第一款、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第三十八条、第四十一条、第四十六条、第五十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之相关规定，判决如下：
一、被告安庆市海燕宅配家居有限责任公司于本判决生效后十日内给付原告安庆市融资担保（集团）��限公司代偿款105万元及该款自2015年10月1日起至款清之日止按中国人民银行同期基准利率上浮30%的利息；
二、被告安庆市海燕宅配家居有限责任公司于本判决生效后十日内给付原告安庆市融资担保（集团）有限公司律师代理费3000元；
三、被告喻海燕、江宜群、安庆市石牌木艺有限责任公司、产金水、产三娥、安庆德威工贸有限公司、叶宜温对上述债务承担连带清偿责任；
四、如被告安庆市海燕宅配家居有限责任公司不能履行上述第一项给付义务时，原告安庆市融资担保（集团）有限公司有权就被告喻海燕名下的位于安庆市江花小区9号楼106室（宜房字第××号）房产、在折价、变卖、拍卖后享有50万元的优先受偿权；
五、如被告安庆市海燕宅配家居有限责任公司不能履行上述第一项给付义务时，原告安庆市融资担保（集团��有限公司有权有权就被告喻传友名下的位于安庆市江花小区1号楼5单元509室（宜房字第××号）房产，在折价、变卖、拍卖后享有60万元的优先受偿权；
六、驳回原告安庆市融资担保（集团）有限公司的其他诉讼请求。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费21068元，由被告安庆市海燕宅配家居有限责任公司、喻海燕、江宜群、安庆市石牌木艺有限责任公司、产金水、产三娥、安庆德威工贸有限公司、叶宜温、喻传友、陆爱珍共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省安庆市中级人民法院。
审 判 长 吴青花
人民陪审员 吕 蓓
人民陪审员 程皖生
二〇一七年十月二十五日
书 记 员 杨 艳
附引用法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第三十三条本法所称抵押，是债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
第三十八条抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同。
第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。