广西壮族自治区钦州市钦南区人民法院
民 事 判 决 书
(2016)桂0702民初2021号
原告：钦州市金海湾小额贷款有限公司。
法定代表人：黎昌雄，董事长。
委托代理人：杨菲，广西金和泰律师事务所律师。
委托代理人：黄廷发，该公司员工，男，汉族，1964年9月21日出生，住所地钦州市钦南区。
被告：陈声汉，男，汉族，1963年10月9日出生，住所地广西兴业县。
被告：广西钦州润达羽绒制品有限公司。
法定代表人：梁志林，董事长。
委托代理人：韦杰文，广西桂三力律师事务所律师。
被告：广西华兴粮食物流有限公司。
法定代表人：梁志林，董事长。
委托代理人：侯仲基，广西桂三力律师事务所律师。
被告：梁志林，男，汉族，1952年5月8日出生，住所地广西兴业县。
被告：梁远东，男，汉族，1969年12月5日出生，住所地广西玉林市玉林区。
原告钦州市金海湾小额贷款有限公司诉被告陈声汉、广西钦州润达羽绒制品有限公司（以下简称“润达公司”）、广西华兴粮食物流有限公司（以下简称“华兴公司”）、梁志林、梁远东借款合同纠纷一案，本院2016年7月25日受理后，依法适用普通程序，于2016年9月8日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人杨菲、黄廷发，被告广西钦州润达羽绒制品有限公司的委托代理人韦杰文、被告广西华兴粮食物流有限公司的委托代理人侯仲基到庭参加诉讼，被告陈声汉、梁志林、梁远东经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告钦州市金海湾小额贷款有限公司向本院提出诉讼请求：1、被告陈声汉归还原告借款人民币320万元并向原告支付利息（按合同约定从2015年5月28日计至实际还清之日）及逾期利息（按合同约定从2015年5月28日计至实际还清之日）；2、被告润达公司承担抵押担保责任，且在被告润达公司不能归还借款本息、逾期利息等相关款项时，原告对拍卖、变卖抵押土地使用权价款享有优先受偿权；3、被告华兴公司、梁志林、梁远东对上述第1项债务承担连带清偿责任；4、本案诉讼费用（含受理费、财产保全费、公告费、评估费、拍卖费等）由被告陈声汉、润达公司、华兴公司、梁志林、梁远东共同承担。事实和理由：被告陈声汉因日常经营周转资金需要，于2015年5月28日与原告签订了《借款合同》（合同编号：2015GDXXX），合同约定被告陈声汉向原告借款人民币320万元，借款期限共60天（自2015年5月28日至2015年7月26日），借款年利率为20.40%。2015年5月27日，被告陈声汉向原告出具《借据》后，原告于2015年5月28日通过转账方式将贷款人民币320万元支付到《借款合同》约定的被告陈声汉的银行账户。为担保被告陈声汉按时归还原告借款本息，被告润达公司于2015年5月28日与原告签订了《抵押合同》，合同约定被告润达公司以位于钦州市钦南区钦国用（1998）字第BXXXX号的土地使用权（面积：22533.33元）为被告陈声汉的上述借款提供抵押担保。原告与被告润达公司于2015年5月29日就该土地在钦州市国土资源局办理了土地使用权抵押登记。2016年1月29日，被告华兴公司、被告梁志林、被告梁远东分别与原告签订了《保证合同》，合同约定被告华兴公司、被告梁志林、被告梁远东为担保被告陈声汉按时归还原告借款提供连带责任保证。因《借款合同》约定的还款期限届至后，被告陈声汉未按时归还借款及利息，原告多次催促被告陈声汉、润达公司、华兴公司、梁志林、梁远东归还借款及利息，但至今均未按《借款合同》的约定履行还款义务。
被告润达公司辩称，被告陈声汉与原告签订的借款合同的真实借款人是华兴公司，原告是小额贷款公司，受限于央行的规定，单笔贷款额度不能超过资本额的5%，所以双方约定以华兴公司及华兴公司的关联公司及员工出面来签订借款合同，实际的借款主体是华兴公司而非陈声汉，因此润达公司所担保的债务人并非陈声汉，不应对陈声汉的债务承担责任。另，润达公司在没有通过全体股东的确认之下单独对外作出担保不具有法律效力，也不应对本案承担责任。
被告华兴公司辩称，其是真实借款人和资金实际使用人，借款与被告陈声汉无关，是应原告要求办的手续，相应的借款责任应由华兴公司承担。华兴公司作为实际借款人，就不应再承担担保责任。
被告陈声汉、梁志林、梁远东未作答辩。
经审理查明，2015年5月28日，原告（乙方）与被告陈声汉（甲方）签订《借款合同》（合同编号：2015GDXXX号）一份，约定被告陈声汉向原告借款320万元用于日常经营周转资金，借款期间共60天，从2015年5月28日至2015年7月26日，年利率为20.4%，该利率系中国人民银行现行相应期限档次贷款的基准利率上浮400%，日利率=年利率/360。利息的计算：甲方每月还息额=当月贷款余额×贷款天数×日利率；逾期贷款的罚息依逾期的金额和实际天数计算，逾期贷款的罚息利率按本合同约定利率上浮100%。甲方未按时足额清偿贷款本金、支付利息或未按本合同约定使用贷款的，乙方按逾期贷款的罚息利率或挪用贷款的罚息利率计收利息。2015年5月27日，被告陈声汉向原告出具《借据》，载明借到原告320万元。原告于2015年5月28日将上述借款依合同约定转入被告陈声汉的账户。2015年5月28日，被告润达公司与原告签订《抵押合同》（编号：2015GDXXX号）一份，合同约定，为保障原告与主合同债务人陈声汉、黄枚高、刘永深所签订的编号为2015GDXXX、2015GDXXX、2015GDXXX的《借款合同》项下的债权，主债权金额为900万元，被告润达公司自愿以位于钦州市钦南区钦国用（1998）字第BXXXX号的土地使用权作为抵押物为主合同项下的债权向原告提供担保，抵押担保的范围为主合同项下本金及利息、复利、罚息、违约金等和债权人为实现债权而发生的费用（包括但不限于诉讼费或仲裁费等）。合同签订后，原告与被告润达公司于2015年5月29日就涉案土地使用权办理了抵押权登记［钦他项（2015）第DXXX号土地他项权利证明书］。2016年1月29日，被告华兴公司（保证人）与原告（债权人）、被告梁志林、梁远东（保证人）与原告（债权人）分别签订《保证合同》各一份（合同编号分别为：2015GDXXX-1、2015GDXXX-2），合同约定，为确保债权人与陈声汉签订的《借款合同》（合同编号为：2015GDXXX）的履行，保证人愿为债权人按主合同与债权人形成的债权提供保证担保，被担保的主债权本金数额为320万元，保证担保范围包括本合同项下的本金、利息、罚息、复利、违约金等及债权人为实现债权而发生的费用（包括但不限于诉讼费或仲裁费等），保证方式为连带责任保证，保证期间为主合同约定的债务履行期限届满之日起二年。由于被告未依约还款，原告分别于2015年9月9日、2015年11月11日向被告陈声汉、被告润达公司进行书面催收，但被告仍未依约履行还款付息义务，原告遂诉至本院，请求判如所请。
另查明，被告陈声汉与被告华兴公司于2015年1月1日签订《劳动合同》一份，劳动合同期为2015年1月1日至2015年12月31日，被告华兴公司聘用被告陈声汉为副经理。被告陈声汉于2015年5月28日收到原告转入的320万元借款后将该款转入兴业县佰汇饲料购销有限公司的银行账户，附加信息及用途为往来款。
以上事实，有原、被告提供的借款合同、抵押合同、土地他项权利证明书、保证合同、逾期贷款催收通知书、转账业务凭证、劳动合同等证据及原、被告在庭审中的陈述在案附卷予以证实。
本院认为，原告与被告陈声汉签订的《借款合同》（合同编号为：2015GDXXX）、原告与被告润达公司签订的《抵押合同》（编号：2015GDXXX号）、原告与被告华兴公司签订的《保证合同》（合同编号：2015GDXXX-1）、原告与被告梁志林、梁远东签订的《保证合同》（合同编号：2015GDXXX-2）均是当事人的真实意思表示，没有违反法律的禁止性规定，为合法有效合同，各方均应恪守履行。原告依约向被告陈声汉提供了借款320万元，被告陈声汉应依约还款，现原告诉请要求被告陈声汉偿还借款320万元，事实清楚，证据充分，本院予以支持。被告陈声汉未按照约定还款，应向原告支付利息及逾期利息。原告主张要求被告支付2015年5月28日至实际还清之日止期间的利息，符合双方约定，《借款合同》约定的利息按年利率20.4%计算，于法有据，本院予以支持。原告诉请要求被告支付2015年5月28日至实际还清之日止期间的逾期利息，但合同约定的借款期限为2015年5月28日至2015年7月26日，被告陈声汉的逾期还款时间应为2015年7月27日，另合同约定的逾期利息计算标准已超出法律规定，本院依法予以调整为按年利率24%计算，故被告陈声汉应以320万元为基数，按年利率20.4%向原告支付2015年5月28日至2015年7月26日期间的借款利息，按年利率24%向原告支付2015年7月27日至实际还清之日的利息及逾期利息。
被告润达公司、华兴公司均辩称被告陈声汉系华兴公司员工，该笔借款实际为华兴公司使用，并提供了转账业务凭证予以证实。本院认为，被告陈声汉收到原告的借款后再将该借款转账给兴业县佰汇饲料购销有限公司，是其对所借款项的自由权利处分，其应按照合同约定承担还款付息义务，故对于被告的该项辩驳，本院不予采信。
关于被告润达公司的责任承担问题，被告润达公司为担保被告陈声汉的债务，与原告签订了《抵押合同》（编号：2015GDXXX号），并办理了抵押登记［钦他项（2015）第DXXX号土地他项权利证明书］，该抵押担保合法有效，故原告依法对该土地使用权享有优先受偿权。
关于原告与被告华兴公司签订《保证合同》（合同编号：2015GDXXX-1）的效力，被告润达公司辩称华兴公司关于签订该合同的股东会决议中梁志林未经梁远东授权代其署名，因此该决议不具有法律效力，据此签订的《保证合同》应为无效。本院认为，《保证合同》经原告及被告华兴公司双方盖章确认并经双方法定代表人签字，合法有效，被告华兴公司应承担由此产生的权利义务。至于被告梁志林未经授权代被告梁远东签名同意该股东会决议属另一法律关系，被告可另行主张。综上，被告华兴公司应对被告陈声汉的上述债务承担连带清偿责任。
关于被告梁志林、梁远东的责任问题，被告梁志林、梁远东与原告签订的《保证合同》（合同编号：2015GDXXX-2）合法有效，被告梁志林、梁远东应对被告陈声汉的上述债务承担连带清偿责任。
根据《中华人民共和国担保法》第二十八条的规定，同一债权既有保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任。债权人放弃物的担保的，保证人在债权人放弃权利的范围内免除保证责任。故被告华兴公司、梁志林、梁远东应对被告润达公司提供的抵押物不足以清偿本案债务部分承担连带清偿责任。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零一条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第二十八条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、第二十九条之规定，判决如下：
一、被告陈声汉偿还原告钦州市金海湾小额贷款有限公司借款本金320万元及利息、逾期利息（利息、逾期利息计算方法：以320万元为基数，按年利率20.4%从2015年5月28日起至2015年7月26日止计付利息，按年利率24%从2016年7月27日起至实际还清之日止计付利息及逾期利息）；
二、如被告陈声汉不能履行上述第一项债务，原告钦州市金海湾小额贷款有限公司有权就折价或者拍卖、变卖位于钦南区的土地使用权（土地他项权利证明书：钦他项（2015）第DXXX号）所得的价款优先受偿；
三、在原告钦州市金海湾小额贷款有限公司依据上述第二项判决处理抵押物所得价款不足以清偿上述第一项债务时，不足部分由被告广西华兴粮食物流有限公司、梁志林、梁远东向原告钦州市金海湾小额贷款有限公司连带清偿。
案件受理费38698元，由被告陈声汉、广西钦州润达羽绒制品有限公司、广西华兴粮食物流有限公司、梁志林、梁远东共同承担。
上述判决规定的债务，义务人应于本案判决生效之日起十日内履行完毕，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内向本院申请执行，或向本院同级的被执行的财产所在地人民法院申请执行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提交副本，上诉于广西壮族自治区钦州市中级人民法院，并在上诉期届满之日起七日内预交上诉案件受理费（直接汇入银行账户。开户行：中国农业银行钦州金桥支行；开户名称：钦州市中级人民法院；开户账号：20×××20），逾期不交也不提出缓、减、免交申请的，按自动撤回上诉处理。
审 判 长 顾 宁
人民陪审员 罗 能
人民陪审员 罗 明
二〇一六年十月二十八日
书 记 员 曾美龄