吉林市船营区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）吉0204民初2319号
原告：中国民生银行股份有限公司吉林分行，住所地吉林市船营区解放中路170-3号（青岛街北大街33-1号）。
代表人：宋伟，该分行行长。
委托诉讼代理人：陈希珠，吉林丁凤礼（吉林）律师事务所律师。
被告：袁爽，女，1989年4月4日出生，汉族，住吉林市丰满区。
被告：林辰暄，男，1993年6月5日出生，汉族，住吉林市丰满区。
原告中国民生银行股份有限公司吉林分行（下称民生银行吉林分行）与被告袁爽、林辰暄金融借款合同纠纷一案，本院于2017年8月1日受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告民生银行吉林分行的委托代理人陈希珠到庭参加诉讼，被告袁爽经本院传票传唤，无正当理由，未到庭参加诉讼，被告林辰暄经本院公告送达开庭传票，公告期届满，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
民生银行吉林分行向本院提出诉讼请求：1、解除原告与林强、及被告袁爽于2015年5月20日签订的合同标号为xx号《综合授信合同》；2、判令被告林辰暄、袁爽共同偿还原告借款本金及利息、罚息共计492124.77元（其中借款本金44万元及利息6694.32元、罚息45430.45元，计算至2017年4月11日止）及2017年4月12日至实际给付之日止的利息、罚息，按合同约定标准计算；3、判令被告林辰暄、袁爽共同给付利息6694.32元、罚息45430.45元的复利，自2017年4月12日起至实际给付之日止的复利，按合同约定标准计算；4、原告���权对坐落于吉林市船营区解放西路鸿博御园7号楼3单元6层39号房屋在上述借款本息、复利及实现债权费用等范围内优先受偿；5、由被告承担本案诉讼费、保全费、律师费及实现债权的费用。事实与理由，原告与林强、被告袁爽于2015年5月20日签订的合同编号为吉xx号《综合授信合同》。约定：原告向林强、被告袁爽提供借款人民币44万元，按照中国人民银行公布的同期贷款基准利率（即年利率5.1%）上浮动50%，确定为年利率7.65%。罚息浮动比例为50%，罚息利率为11.475%，贷款利率调整方法为固定利率。还款方式为按期还息到期还本法，借款期限60个月（自2015年5月20日至2020年5月20日）。合同约定了利息、罚息、复利等，被告应按期足额还款，如违约，原告有权要求被告对本合同项下的全部借款进行偿清，要求被告赔偿原告为行使权利支付的诉讼费、仲裁费、保全费、公告费、评估费、鉴定费、拍卖费、差旅费、律师费及其他实现债权的费用以及因此而遭受的其他经济损失。林强于2016年5月5日死亡，林辰暄、袁爽是其继承人。同时，原告与林强于2015年5月20日签订了合同编号为吉xx号《最高额担保合同》，合同约定林强以坐落于吉林市船营区解放西路鸿博御园x号楼x单元x号房屋为林强、被告袁爽在民生银行的借款提供抵押担保，并办理了他项权利登记。现被告未能按照合同约定还款，经原告催告后，仍未还款。故，诉至法院。
袁爽、林辰暄未作答辩。
为证明自己的诉讼主张，民生银行吉林分行向本院提交如下证据：1、结婚证、身份信息；2、中国民生银行小微授信申请表；3、综合授信合同；4、最高额担保合同；5、房屋所有权证、土地使用权证��他项权利证；6、借款支用申请书、借款凭证、授信额度启用通知书、放款通知书；7、贷款帐户基本信息；8、银行对帐单。袁爽、林辰暄未到庭参加诉讼，视为放弃自己的诉讼权利。经本院审查，民生银行吉林分行提供的证据具有真实性，与本案具有关联性，证据间能相互印证，予以采信。
依据民生银行吉林分行的举证、陈述以及本院对证据的认证，对以下事实予以确认：袁爽与林强系夫妻关系，林辰暄系林强之子。林强于2016年5月5日死亡。2015年5月1日，林强向中国民生银行吉林分行提出小微授信申请，袁爽作为林强的配偶在《小微授信申请表》上署名。《小微授信申请表》上记载中包括申请金额44万元、申请期限60个月、本人（申请人）保证本申请表正面所述婚姻状况信息以及配偶资料均真实有效，本人申请本贷款的所有相关��宜本人配偶已经完全知晓并同意以夫妻共同财产予以偿还直至贷款结清。2015年5月20日，林强、袁爽与民生银行吉林分行签订编号为吉x号《综合授信合同》。合同约定：林强、袁爽可向民生银行吉林分行申请使用最高授信额度为44万元，有效使用期限为60个月，自2015年5月20日至2020年5月20日；授信用途为经营周转，还款方式具体以《借款支用申请书》载明的还款方式（还本付息方式）为准；贷款金额、具体用途、利率等以《借款支用申请书》项下双方确认的内容为准；授信提用人在本合同项下的任一笔贷款发生逾期或者本合同约定违约情形的，应当向乙方（民生银行吉林分行）支付逾期利息与违约罚息，逾期利率按照约定利率上浮50%；逾期罚息是指到期应付而未付的借款本金，自逾期之日起，按本合同约定的逾期利率按实际逾期天数计收逾期罚息，直至借款本息得到清偿为止；对借款利息不能按时支付的(包括逾期罚息)，按逾期利率按月在本合同约定的还款日的对日计收复利，按实际逾期天数计算，逐月累算；违约责任包括授信提用人违反本合同约定义务，乙方有权调整或取消全部或部分授信额度，要求任一授信提用人另行提供担保以及对合同项下任一授信提用人已提取的全部或部分借款提前清偿等。《综合授信合同》还对双方其他权利义务作出约定。同日，林强、袁爽与民生银行吉林分行（丁方）签订编号为吉xx号《最高额担保合同》。约定：本合同项下的主债权为林强与民生银行吉林分行签署的编号为吉xx号的《综合授信合同》项下的丁方全部债权；最高额担保所担保的主债权的发生期间为2015年5月20日至2020年5月20日，担保人所担保的最高债权额为44万元，该最高债权额为尚未清偿的债权本金金额最高限额，在债权本金余额不超过上述限额的前提下，由此而产生的所有应付款项，担保人均同意承担担保责任；抵押财产为坐落于吉林市船营区解放西路鸿博御园x号楼x单元x层x号房屋，建筑面积为162.9平方米，所有权证号为吉林市房权证船字第S**号。《最高额担保合同》还对双方其他权利义务作出约定。2015年5月22日，林强、袁爽向民生银行吉林分行提出《借款支用申请书》。申请书确认部分载明：贷款金额44万元，贷款期限自2015年5月22日至2016年5月20日，贷款利率确定为年利率7.65%，利率调整方式为固定利率，还款方式为按月付息，到期还本，每月还款日为9日，担保方式为抵押，贷款支付方式为自主支付。同日，所抵押房屋办理了抵押登记，民生银行吉林分行向林强提供借款44万元。合同履行过程中，林强、袁爽支付借款期限内部分利息。借款期限届满，林强、袁爽未偿还借款本金���尚欠利息。截至2017年4月11日，林强、袁爽尚欠民生银行吉林分行借款本金44万元、逾期利息6694.32元、逾期罚息45430.45元。民生银行吉林分行索要未果，诉至本院。
本院认为：民生银行吉林分行与林强、袁爽签订的《综合授信合同》、《最高额担保合同》是双方当事人的真实意思表示，合同内容并不违反国家法律、法规的强制性规定，合同合法有效。1、关于民生银行吉林分行要求解除《综合授信合同》的诉请，本院认为，林强、袁爽在约定的借款支用期限届满，未清偿借款本息，构成违约，根据《综合授信合同》的约定，民生银行吉林分行有权取消全部授信额度，故民生银行吉林分行该项诉请有合同及法律依据，应予支持。关于民生银行吉林分行要求袁爽、林辰暄共同承担偿还借款本金、利息、罚息、复利的诉请，本院认为，民���银行吉林分行按合同约定履行了支付借款义务，有主张返还借款的权利，林强、袁爽接受借款后，应按约定履行偿还借款本息义务，逾期，构成违约，应承担违约责任，按合同约定，林强、袁爽应偿还借款本金、罚息、复利，现林强已死亡，故袁爽应偿还借款本金、罚息、复利；林辰暄作为林强遗产继承人，应在继承遗产范围内承担还款责任。关于民生银行吉林分行要求以抵押物优先受偿的诉请，本院认为，林强以其自有房屋对借款进行抵押担保，抵押房屋已办理抵押登记，抵押权已设立，民生银行吉林分行有权行使抵押权，对该项诉请，予以支持。关于民生银行吉林分行要求支付律师费的诉请，因民生银行吉林分行未举证证明已发生律师费用，且《综合授信合同》中对违约责任的承担已约定了违约金，违约金已经足以弥补因林强、袁爽违约给民生银行吉林分行��造成的实际损失，民生银行吉林分行该项诉请，本院不予支持。综上，依据《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十九条、第一百八十七条、《中华人民共和国继承法》第三十三条，《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第九十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、于本判决生效之日起解除原告中国民生银行股份有限公司吉林分行与林强、被告袁爽于2015年5月20日签订的编号为吉xx号《综合授信合同》；
二、被告袁爽于本判决生效之日起七日内偿还原告中国民生银行股份有限公司吉林分��借款本金44万元、逾期利息6694.32元、逾期罚息45430.45元（计算至2017年4月11日，自2017年4月12日起至实际给付日止借款本金44万元的逾期利息，按年利率7.65%上浮50%标准计算）；
三、被告袁爽于本判决生效之日起七日内偿还原告中国民生银行股份有限公司吉林分行借款逾期利息6694.32元、逾期罚息45430.45元的复利，自2017年4月12日起至实际给付日止，按年利率7.65%上浮50%标准计算；
四、被告林辰暄在继承林强遗产范围内对上述第二、三项确定的给付义务承担清偿责任；
五、被告袁爽、林辰暄逾期不履行上述确定的给付义务，原告中国民生银行股份有限公司吉林分行有权以林强所抵押的坐落于吉林市船营区解放西路鸿博御园x号楼x单元x层x号房屋（建筑面���162.9平方米）折价或者以拍卖、变卖所得价款优先受偿；
六、驳回原告中国民生银行股份有限公司吉林分行其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
诉讼费4581元（案件受理费4341元、公告费240元，原告中国民生银行股份有限公司吉林分行已预交）由被告袁爽负担，于本判决生效之日起七日内向本院交纳。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于吉林省吉林市中级人民法院。
审 判 长 李慧媛
人民陪审员 毛 强
人民陪审员 王英艳
二〇一七年十二月六日
代理书记员 孙翀文