四川省北川羌族自治县人民法院
民 事 判 决 书
(2017)川0726民初1423号
原告:北川羌族自治县禹润小额贷款有限责任公司。住所地：北川羌族自治县永昌镇永昌大道****号。
法定代表人:王聪，该公司董事长。
委托诉讼代理人：陈建吉，四川石泉律师事务所律师。
委托诉讼代理人：代国章，四川石泉律师事务所律师。
被告:胡琦，男，1960年1月20日出生，汉族，住绵阳市涪城区。
被告:李艾兰，女，1963年5月22日出生，汉族，住绵阳市涪城区。
被告：绵阳市巴蜀房地产开发有限公司。住所地：绵阳市梓潼县崇文街西段。
法定代表人：胡琦，该公司执行董事。
委托诉讼代理人：余其彬，四川子云律师事务所律师。
原告北川羌族自治县禹润小额贷款有限责任公司(下称“禹润公司”)与被告胡琦、李艾兰、绵阳市巴蜀房地产开发有限公司(下称“巴蜀房地产公司”)金融借款合同纠纷一案，本院于2017年8月22日立案后,依法适用普通程序,公开开庭进行了审理。原告禹润公司委托诉讼代理人陈建吉、代国章及被告胡琦、巴蜀房地产公司及其委托诉讼代理人余其彬到庭参加了诉讼，被告李艾兰经本院合法传唤，未到庭参加诉讼。本案缺席审理，现已审理终结。
原告禹润公司向本院提出诉讼请求：1、判决被告胡琦、李艾兰向原告偿还借款本金500万元及从2016年3月16日起至还清贷款本金之日止按月利率12‰向原告支付利息；2、判决被告绵阳市巴蜀房地产开发有限公司对上述款项承担连带责任；3、本案诉讼费由三被告承担。事实和理由：2016年3月16日，被告胡琦向原告借款本金500万元，并签订了《个人借款合同》，合同约定被告胡琦向原告借款本金500万元，借款期限12个月，从2016年3月16日至2017年3月15日。被告李艾兰作为胡琦的妻子在确认案涉借款系夫妻共同债务时与原告签订了《个人保证担保合同》和《股权质押担保合同》。被告巴蜀房地产公司对借款人胡琦向原告借款本金500万元以其所有的位于绵阳梓潼县“上城金座”1号楼2层9号至13号商铺提供抵押担保，并与原告签订了《抵押担保合同》，合同约定巴蜀房地产公司对借款人胡琦担保的范围包括借款本金及利息、违约金、赔偿金和申请人实现债权的费用承担责任。上述合同签订后，原告履行了借款支付义务。但该借款到期后，被告胡琦未按《个人借款合同》偿还本金及利息，原告多次催收无果，故起诉至法院。
被告胡琦辩称，关于禹润公司起诉的贷款事实不实，诉状上的500万元我并没有贷款，当天贷款，当天就还了。到现在原告也没有要求我们支付利息，我认为原告的起诉是不实的。
被告巴蜀房地产公司辩称，作为个案，主债权已经履行完毕，所有担保责任也就不存在了。
本院经审理认定事实如下：被告胡琦因工程周转向原告北川羌族自治县禹润小额贷款有限责任公司申请借款500万元，双方于2016年3月16日签订了编号为G2016A004的《个人借款合同》一份，合同约定：禹润公司向胡琦发放个人借款人民币500万元用于工程周转，借款期限为12个月，即从2016年3月16日起至2017年3月15日止；借款利率为月利率8‰，未按合同约定用途使用借款的，借款利率按月利率10‰执行，超过约定期限使用借款的，从逾期之日起，月利率按12‰执行；既未按本合同约定使用借款，又超过约定期限的，借款利率按月利率15‰执行。按月结息，结息日固定为每月的第20日。因禹润公司需借款人提供担保，被告胡琦遂于签订借款协议当天与原告签订了《股权质押担保合同》，该合同约定，为确保质押权人基于《个人借款合同》的合同权利得以实现，质押人同意以股权质押的方式向质押权人提供担保。本合同的质押标的为质押人在绵阳市巴蜀房地产开发有限公司享有的408万股权及其派生的权益，质押担保期限为主债务到期后两年，如主债务已履行，质押解除。上述合同签订后，原告禹润公司已于2016年3月16日当天向被告胡琦发放借款500万元。2016年6月2日，被告李艾兰与原告禹润公司签订了《个人保证担保合同》一份，该合同约定，李艾兰自愿为借款人胡琦与原告签订的《个人借款合同》项下的借款提供连带责任保证，当借款人未能按照本合同约定履行其债务时，无论原告对被合同项下的债权是否拥有其他担保，原告均有权直接要求被告李艾兰在其保证范围内承担连带保证责任；保证范围为包括借款本金及利息、违约金、赔偿金、为实现债权而发生的所有费用。同日，李艾兰作为共同债务人向禹润公司出具承诺一份，该承诺载明李艾兰与胡琦系夫妻关系，愿意为胡琦在禹润公司的借款承担连带清偿责任，并有义务共同归还贷款本息及贷款公司因发放和追收贷款本息而发生的一切费用。2016年7月15日，被告巴蜀房地产公司与原告禹润公司签订了《抵押担保合同》，合同约定巴蜀房地产公司自愿为借款人胡琦与禹润公司签订的《个人借款合同》项下的借款提供抵押担保，将其梓潼县“上城金座”商铺1号楼2层9-13号抵押给禹润公司作为借款人履行借款债务的担保，如借款人未能按借款合同约定履行其债务的，或原告依法或依借款合同约定可提前收回借款本息的，无论原告对本合同项下的债权是否拥有其他担保，原告均有权处置抵押物，并从价款中优先受偿；担保的范围包括借款本金及利息、违约金、赔偿金、为实现债权而发生的所有费用。担保期间为合同生效之日其至借款人全部债务履行期限届满之后两年止，如主债务履行完毕，则抵押消灭。现借款到期，但被告胡琦未按《个人借款合同》偿还本金及利息。
以上事实有原、被告身份信息，《个人借款合同》一份，《股权质押担保合同》一份，《个人保证担保合同》一份，《抵押担保合同》一份，《承诺》一份，绵阳商业银行进账单一份，原告陈述等证据在卷佐证，事实清楚，足以认定。
本院认为，本案的争议焦点为：一、被告胡琦是否在借款当天就已向禹润公司偿还了500万元借款？二、在禹润公司与巴蜀房地产公司的抵押合同签订后，未对抵押物进行登记的情况下，巴蜀房地产公司应否承担抵押担保责任？首先，根据庭审调查和原告向本院提交的证据可知，禹润公司在与胡琦签订《个人借款合同》的当天通过北川富民村镇银行向其转账500万元，而被告胡琦辩称在当天已归还借款并向本院出示《个人业务凭证》用于证明其主张，但经本院核实，原告于2015年7月20日向被告胡琦发放了500万元的借款，借款期限为6个月，该笔借款到期后，被告胡琦逾期未归还；2016年3月10日，原告向胡琦送达了《贷款催收通知书》，胡琦在通知书上签字确认。故该次还款行为因被告未提供明确证据不能认定为为已归还2016年3月16日当天的借款，是属于“借新还旧”，被告胡琦应承担举证不利的责任，故对被告胡琦的辩称本院不予支持。原告禹润公司与被告胡琦签订的《个人借款合同》、《股权质押担保合同》、与被告李艾兰签订的《个人保证担保合同》均未违反法律的规定，应为合法有效，合同当事人均应全面履行合同义务。被告胡琦因工程周转向禹润借款，其在使用借款期间应按照约定的期限和利率足额偿还借款，但胡琦未能如期偿还。根据《中华人民共和国合同法》第一百九十六条“借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同”、第二百零六条“借款人应当按照约定的期限返还借款”以及第二百零七条“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息”之规定，原告禹润公司按约向被告胡琦发放了借款，胡琦就应按照双方约定按期足额归还借款本金并支付利息。被告胡琦与被告李艾兰在借款和时系夫妻关系，依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条“债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外”之规定，现原告禹润公司要求被告胡琦、李艾兰偿还欠款500万元，并按约定向原告支付利息，证据充分，本院予以支持。
其次，依照《中华人民共和国担保法》第三十三条“本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债权人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿”及《中华人民共和国物权法》第十五条“当事人之间订立的有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。”和《中华人民共和国合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”的规定，在禹润公司与巴蜀房地产公司的抵押合同签订后，巴蜀房地产公司虽未对抵押物进行登记，但不影响该抵押合同的效力；因巴蜀公司未按照合同约定对抵押物进行登记，应承担违约责任，即在按合同约定的担保范围内对担保的债务与债务人承担连带责任。故，被告巴蜀房地产公司应在《抵押担保合同》约定的抵押财产范围内对被告胡琦的借款承担连带担保责任。
综上，根据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第十五条，《中华人民共和国担保法》第三十三条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告胡琦、李艾兰在本判决生效之日起30日内归还原告北川羌族自治县禹润小额贷款有限公司欠款500万元，并按月利率8‰的标准支付该款从2016年3月16日至2017年3月15日的利息，按月利率12‰的标准支付该款从2017年3月16日至本判决确定给付之日止的利息；
二、被告绵阳市巴蜀房地产开发有限公司对上述款项在其担保财产（即位于梓潼县“上城金座”1号楼2层9-13号商铺）范围内承担连带清偿责任；
三、驳回原告北川羌族自治县禹润小额贷款有限公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案诉讼费46800元，由被告胡琦、李艾兰、绵阳市巴蜀房地产开发有限公司负担。
如不服本院判决,可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提出副本,上诉于绵阳市中级人民法院。
审 判 长 任小敏
审 判 员 张陈俐
人民陪审员 王友明
二〇一七年十二月二十六日
法官 助理 杨宇凌
书 记 员 雍 蕾