广西壮族自治区兴业县人民法院
民 事 判 决 书
(2017)桂0924民初678号
原告：兴业县农村信用合作联社。住所地：兴业县玉贵路北侧。
法定代表人：李荣生，理事长。
委托代理人：邓博，女，1980年5月出生，汉族，兴业县农村信用合作联社法律合规部经理，住该社。
被告：廖剑，男，1983年4月11日出生，汉族，住玉林市玉州区。
委托代理人:李世红，广西桂三力律师事务所律师。
委托代理人：李松阳，广西桂三力律师事务所实习律师。
被告：陈芝玲，女，1985年4月5日出生，汉族，住玉林市玉州区。
被告：梁有全，男，1967年8月30日出生，汉族，住广西玉林市玉州区。
被告：廖丽，女，1969年11月3日出生，汉族，住广西玉林市玉州区。
原告兴业县农村信用合作联社与被告廖剑、陈玲芝、梁有全、廖丽借款合同纠纷一案，本院于2017年6月19日受理，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告兴业县农村信用合作联社的委托代理人邓博、被告廖剑的委托代理人李世红、李松阳到庭参加了诉讼，被告陈玲芝、梁有全、廖丽经本院公告传唤期限届满无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告兴业县农村信用合作联社向本院提出诉讼请求：1、判令被告廖剑、陈芝玲偿还原告兴业县农村信用合作联社借款本金370万元及相应的利息（利息计至2017年3月6日止为143984.84元，以后按照合同的约定另计，直至全部债务履行完毕为止）；2、确认原告兴业县农村信用合作联社对被告梁有全、廖丽所有的坐落于陆川县【土地使用权证：陆国用（2009）第0545号、0542号、0546号、0541号、0544号、0547号、0543号、0593号；房权证号：09××65、09××62、09××64、09××12、09××81、09××84、09××83、09××85号享有优先受偿权；3、判令被告梁有全、廖丽对上述第1项所有债务承担担保连带清偿责任；4、本案的诉讼费用由四被告全部承担。事实与理由：2016年7月12日，借款人廖剑向兴业县农村信用合作联社的下属机构蒲塘信用社申请借款370万元，用于购中药材，双方于2015年5月12日签订了《流动资金借款合同》（合同编号：518502150302026）、《抵押担保合同》(合同编号:518504150494782)及《保证担保合同》(合同编号:518504150494823号)，合同约定借款本金370万元，借款期限自2015年5月12日起至2017年5月11日止，贷款利率按照7.7%执行，按月交息，到期还本，如借款人不按期归还贷款本金，从逾期之日起按原利率加收50%的利息；如借款人不按期偿付贷款利息，按规定计收复利。被告梁有全、廖丽用其所有的坐落于陆川县【土地使用权证：陆国用（2009）第0545号、0542号、0546号、0541号、0544号、0547号、0543号、0593号；房权证号：09××65、09××62、09××64、09××12、09××81、09××84、09××83、09××85号】作借款的抵押担保，并依法办理了抵押登记手续【他项权证：陆房他证陆川县字第××号】，同时被告梁有全、廖丽承诺对这笔贷款承担连带的担保清偿责任，当日蒲塘信用社按照合同的约定向借款人梁有全发放贷款370万元。借款期限届满之后，原告一直对被告全面进行催收，但是被告总是以资金周转困难为由，不履行贷款合同的约定，截止到2017年3月6日，被告梁有全向原告归还本金0元，支付了借款利息共316893.41元，尚欠借款本金370万元，欠利息143984.84元。
原告兴业县农村信用合作联社对其陈述在举证期限内提供的证据有：1、企业法人营业执照复印件1份，2、金融许可证复印件1份，3、法人代表证明、身份证复印件各1份，证据1-3证明原告资格；4、借款申请书，5、广西农村信用社格式借款申请书复印件各1份，借款人身份证、户口薄、结婚证复印件各1份，6、《个人借款合同》（合同编号：518502150302026号）复印件1份，7、广西农村信用社（合作银行）借款借据NO:0085031号复印件各1份，证据4-7证明被告资格及借款事实；8、抵押人身份证、户口簿、结婚证、真实材料承诺书复印件各1份，9、《抵押担保合同》（合同编号：518504150494782号）复印件1份,10、借款抵押承诺书复印件1份,11、房屋【土地使用权证：陆国用（2009）第0545号、0542号、0546号、0541号、0544号、0547号、0543号、0593号；房权证号：09××65、09××62、09××64、09××12、09××81、09××84、09××83、09××85号】复印件各1份,12、【他项权证号：陆房他证陆川县字第××号】复印件1份，证据8-12证明抵押合法有效；13、保证人身份证、户口薄、婚姻证明材料复印件各1份,14、《保证担保合同》（合同编号：518504150494823号）复印件1份,15、借款保证承诺书复印件3份，证据13-15证明保证合同合法有效，保证人承担连带担保清偿责任；证据16、还款明细复印件1份，证明还款情况；证据17、催收通知书复印件2份，证明催收情况。
被告廖剑辩称，对借款本息的数额没有异议，对抵押物享有有限受偿权没有异议，对诉求3有异议，被告认为被告梁有全应该是在抵押物不能清偿的情况下才承担连带清偿责任。
被告陈玲芝、梁有全、廖丽未作书面答辩，也未出庭参加诉讼。
被告廖剑、陈玲芝、梁有全、廖丽在举证期限内没有提供证据。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织了当事人进行了证据交换和质证。被告廖剑对原告兴业县农村信用合作联社所提交的证据的真实性均没有异议，对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。本院经审理认定证据和法律事实如下：原告为经有关部门许可登记的金融企业，被告廖剑与被告陈玲芝、被告梁有全与被告廖丽分别为夫妻关系，2016年7月12日，被告廖剑向兴业县农村信用合作联社的下属机构蒲塘信用社申请借款370万元，用于购中药材，双方于2015年5月12日签订了《流动资金借款合同》、《抵押担保合同》、《保证担保合同》，合同约定借款本金370万元，借款期限自2015年5月12日起至2017年5月11日止，贷款利率按照年利率7.7%执行，按月交息，到期还本，如借款人不按期归还贷款本金，从逾期之日起按原利率加收50%的利息；如借款人不按期偿付贷款利息，按规定计收复利。被告梁有全、廖丽用其所有的（登记于梁有全名下）坐落于陆川县【土地使用权证：陆国用（2009）第0545号、0542号、0546号、0541号、0544号、0547号、0543号、0593号；房权证号：09××65、09××62、09××64、09××12、09××81、09××84、09××83、09××85号】商铺作借款的抵押担保，并依法办理了抵押登记手续【他项权证：陆房他证陆川县字第××号】，同时被告梁有全、廖丽承诺对这笔贷款承担连带的担保清偿责任，直至该借款本息还清为止，在保证合同中也约定了保证方式为连带责任保证，保证期间为债务到期日起两年；当日，原告兴业县农村信用合作联社的下属机构蒲塘信用社按照合同的约定向被告廖剑发放贷款370万元。借款期限届满之后，原告一直对被告全面进行催收，但是被告总是以资金周转困难为由，不履行贷款合同的约定，截止到2017年3月6日，被告仅向原告支付了借款利息共316893.41元，尚欠借款本金370万元，欠利息143984.84元。
本院认为，蒲塘信用社是原告兴业县农村信用合作联社的下属机构，其分别与被告廖剑、陈玲芝、梁有全、廖丽所签订的《流动资金借款合同》、《抵押担保合同》、《保证担保合同》是原告及其他各方当事人的真实意思表示，合法有效，原告已依约全面履行了自己的义务，向被告廖剑提供了贷款，被告廖剑却未依照合同约定履行按还本付息的义务，违反了合同的约定，已构成了违约，应承担归还本息并支付逾期利息的责任；被告陈玲芝为被告廖剑的妻子，被告廖剑所借的款项作为其夫妻家庭经营中药所用，属夫妻共同债务，故被告陈玲芝应与被告廖剑共同归还所借原告贷款的本息；被告梁有全、廖丽作为抵押担保的保证人，应在其所提供的抵押物的价值范围内承担保证责任，被告梁有全、廖丽还作为上述借款的连带责任保证人，应对被告廖剑的上述借款本息承担连带清偿责任，因抵押物为被告梁有全、廖丽提供，并非被告廖剑所有和提供，最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第三十八条规定同一债权既有保证又有第三人提供物的担保的，债权人可以请求保证人或者物的担保人承担担保责任，抵押财产属被告梁有全名下，用抵押财产清偿，也是被告梁有全承担保证责任，故被告廖剑主张的被告梁有全在抵押物不能清偿的情况下才承担连带清偿责任无法律依据。截止到2017年3月6日，被告廖剑尚欠原告借款本金370万元，欠利息143984.84元。自2017年3月7日起利息的计算应以370万元为基数，按合同约定的逾期利率即年利率7.7%加收50%（年利率11.55%）计。
综上所述，原告要求被告廖剑、陈玲芝归还欠原告借款本金370万元及支付利息的请求，是合法合理的，本院应予以支持；借款期限之后被告廖剑、陈玲芝应按借款合同所约定的逾期年利率11.55%计算利息支付给原告，所欠利息至2017年3月6日止利息应为143984.84元，从2017年3月7日起至还清之日止，以370万元为基数，按年利率11.55%计算，原告兴业县农村信用合作联社对被告梁有全、廖丽所有的（登记于梁有全名下）坐落于陆川县房屋【土地使用权证：陆国用（2009）第0545号、0542号、0546号、0541号、0544号、0547号、0543号、0593号；房权证号：09××65、09××62、09××64、09××12、09××81、09××84、09××83、09××85号】享有优先受偿权，被告梁有全、廖丽对上述借款本息承担连带清偿责任。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百九十六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告廖剑、陈玲芝应归还原告兴业县农村信用合作联社借款370万元。
二、被告廖剑、陈玲芝应支付借款利息给原告兴业县农村信用合作联社（至2017年3月6日止利息为143984.84元，从2017年3月7日起至还清之日止以370万元为基数，按年利率11.55%计算）。
三、原告兴业县农村信用合作联社对被告梁有全、廖丽所有的（登记于梁有全名下）坐落于陆川县房屋【土地使用权证：陆国用（2009）第0545号、0542号、0546号、0541号、0544号、0547号、0543号、0593号；房权证号：09××65、09××62、09××64、09××12、09××81、09××84、09××83、09××85号】享有优先受偿权。
四、被告梁有全、廖丽对上述第一、二项债务承担连带清偿责任。
本案受理费47780元，财产保全费1000元，合计48780元，由被告廖剑、陈玲芝、梁有全、廖丽负担。
上述债务，义务人于本判决生效之日起十日内履行完毕，如逾期则应加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内向本院申请执行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院或玉林市中级人民法院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于玉林市中级人民法院，于上诉期限届满之日起七日内预交上诉案件受理费47780元（受理费户名：广西壮族自治区玉林市中级人民法院，账号：20×××57，开户银行：中国农业银行股份有限公司玉林城东支行），逾期不交也不提出免交、缓交申请的，则按自动撤回上诉处理。
审 判 长 卢卫东
审 判 员 梁立标
人民陪审员 罗 晓
二〇一七年十一月二十日
书 记 员 黄燕丽
广西壮族自治区兴业县人民法院
民事判决书
(2017)桂0924民初678号
原告：兴业县农村信用合作联社。住所地：兴业县玉贵路北侧。
法定代表人：李荣生，理事长。
委托代理人：邓博，女，1980年5月出生，汉族，兴业县农村信用合作联社法律合规部经理，住该社。
被告：廖剑，男，1983年4月11日出生，汉族，住玉林市玉州区城西街道莲塘村上塘228号,居民身份证号码：450902198304116072。
委托代理人:李世红，广西桂三力律师事务所律师。
委托代理人：李松阳，广西桂三力律师事务所实习律师。
被告：陈芝玲，女，1985年4月5日出生，汉族，住玉林市玉州区仁东镇鹏垌村94号，居民身份证号码：452501198504052927。
被告：梁有全，男，1967年8月30日出生，汉族，住广西玉林市玉州区福绵镇中坡村车前5社20号，居民身份证号码：452501196708302714。
被告：廖丽，女，1969年11月3日出生，汉族，住广西玉林市玉州区福绵镇中坡村车前5社20号，居民身份证号码：452501196911036087。
原告兴业县农村信用合作联社与被告廖剑、陈玲芝、梁有全、廖丽借款合同纠纷一案，本院于2017年6月19日受理，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告兴业县农村信用合作联社的委托代理人邓博、被告廖剑的委托代理人李世红、李松阳到庭参加了诉讼，被告陈玲芝、梁有全、廖丽经本院公告传唤期限届满无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告兴业县农村信用合作联社向本院提出诉讼请求：1、判令被告廖剑、陈芝玲偿还原告兴业县农村信用合作联社借款本金370万元及相应的利息（利息计至2017年3月6日止为143984.84元，以后按照合同的约定另计，直至全部债务履行完毕为止）；2、确认原告兴业县农村信用合作联社对被告梁有全、廖丽所有的坐落于陆川县温泉镇新洲路步行街2-003号、2-004号、2-005号、2-006号、2-007号、2-008号、2-011号、3-006号【土地使用权证：陆国用（2009）第0545号、0542号、0546号、0541号、0544号、0547号、0543号、0593号；房权证号：09××65、09××62、09××64、09××12、09××81、09××84、09××83、09××85号享有优先受偿权；3、判令被告梁有全、廖丽对上述第1项所有债务承担担保连带清偿责任；4、本案的诉讼费用由四被告全部承担。事实与理由：2016年7月12日，借款人廖剑向兴业县农村信用合作联社的下属机构蒲塘信用社申请借款370万元，用于购中药材，双方于2015年5月12日签订了《流动资金借款合同》（合同编号：518502150302026）、《抵押担保合同》(合同编号:518504150494782)及《保证担保合同》(合同编号:518504150494823号)，合同约定借款本金370万元，借款期限自2015年5月12日起至2017年5月11日止，贷款利率按照7.7%执行，按月交息，到期还本，如借款人不按期归还贷款本金，从逾期之日起按原利率加收50%的利息；如借款人不按期偿付贷款利息，按规定计收复利。被告梁有全、廖丽用其所有的坐落于陆川县温泉镇新洲路步行街2-003号、2-004号、2-005号、2-006号、2-007号、2-008号、2-011号、3-006号【土地使用权证：陆国用（2009）第0545号、0542号、0546号、0541号、0544号、0547号、0543号、0593号；房权证号：09××65、09××62、09××64、09××12、09××81、09××84、09××83、09××85号】作借款的抵押担保，并依法办理了抵押登记手续【他项权证：陆房他证陆川县字第××号】，同时被告梁有全、廖丽承诺对这笔贷款承担连带的担保清偿责任，当日蒲塘信用社按照合同的约定向借款人梁有全发放贷款370万元。借款期限届满之后，原告一直对被告全面进行催收，但是被告总是以资金周转困难为由，不履行贷款合同的约定，截止到2017年3月6日，被告梁有全向原告归还本金0元，支付了借款利息共316893.41元，尚欠借款本金370万元，欠利息143984.84元。
原告兴业县农村信用合作联社对其陈述在举证期限内提供的证据有：1、企业法人营业执照复印件1份，2、金融许可证复印件1份，3、法人代表证明、身份证复印件各1份，证据1-3证明原告资格；4、借款申请书，5、广西农村信用社格式借款申请书复印件各1份，借款人身份证、户口薄、结婚证复印件各1份，6、《个人借款合同》（合同编号：518502150302026号）复印件1份，7、广西农村信用社（合作银行）借款借据NO:0085031号复印件各1份，证据4-7证明被告资格及借款事实；8、抵押人身份证、户口簿、结婚证、真实材料承诺书复印件各1份，9、《抵押担保合同》（合同编号：518504150494782号）复印件1份,10、借款抵押承诺书复印件1份,11、房屋【土地使用权证：陆国用（2009）第0545号、0542号、0546号、0541号、0544号、0547号、0543号、0593号；房权证号：09××65、09××62、09××64、09××12、09××81、09××84、09××83、09××85号】复印件各1份,12、【他项权证号：陆房他证陆川县字第××号】复印件1份，证据8-12证明抵押合法有效；13、保证人身份证、户口薄、婚姻证明材料复印件各1份,14、《保证担保合同》（合同编号：518504150494823号）复印件1份,15、借款保证承诺书复印件3份，证据13-15证明保证合同合法有效，保证人承担连带担保清偿责任；证据16、还款明细复印件1份，证明还款情况；证据17、催收通知书复印件2份，证明催收情况。
被告廖剑辩称，对借款本息的数额没有异议，对抵押物享有有限受偿权没有异议，对诉求3有异议，被告认为被告梁有全应该是在抵押物不能清偿的情况下才承担连带清偿责任。
被告陈玲芝、梁有全、廖丽未作书面答辩，也未出庭参加诉讼。
被告廖剑、陈玲芝、梁有全、廖丽在举证期限内没有提供证据。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织了当事人进行了证据交换和质证。被告廖剑对原告兴业县农村信用合作联社所提交的证据的真实性均没有异议，对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。本院经审理认定证据和法律事实如下：原告为经有关部门许可登记的金融企业，被告廖剑与被告陈玲芝、被告梁有全与被告廖丽分别为夫妻关系，2016年7月12日，被告廖剑向兴业县农村信用合作联社的下属机构蒲塘信用社申请借款370万元，用于购中药材，双方于2015年5月12日签订了《流动资金借款合同》、《抵押担保合同》、《保证担保合同》，合同约定借款本金370万元，借款期限自2015年5月12日起至2017年5月11日止，贷款利率按照年利率7.7%执行，按月交息，到期还本，如借款人不按期归还贷款本金，从逾期之日起按原利率加收50%的利息；如借款人不按期偿付贷款利息，按规定计收复利。被告梁有全、廖丽用其所有的（登记于梁有全名下）坐落于陆川县温泉镇新洲路步行街2-003号、2-004号、2-005号、2-006号、2-007号、2-008号、2-011号、3-006号【土地使用权证：陆国用（2009）第0545号、0542号、0546号、0541号、0544号、0547号、0543号、0593号；房权证号：09××65、09××62、09××64、09××12、09××81、09××84、09××83、09××85号】商铺作借款的抵押担保，并依法办理了抵押登记手续【他项权证：陆房他证陆川县字第××号】，同时被告梁有全、廖丽承诺对这笔贷款承担连带的担保清偿责任，直至该借款本息还清为止，在保证合同中也约定了保证方式为连带责任保证，保证期间为债务到期日起两年；当日，原告兴业县农村信用合作联社的下属机构蒲塘信用社按照合同的约定向被告廖剑发放贷款370万元。借款期限届满之后，原告一直对被告全面进行催收，但是被告总是以资金周转困难为由，不履行贷款合同的约定，截止到2017年3月6日，被告仅向原告支付了借款利息共316893.41元，尚欠借款本金370万元，欠利息143984.84元。
本院认为，蒲塘信用社是原告兴业县农村信用合作联社的下属机构，其分别与被告廖剑、陈玲芝、梁有全、廖丽所签订的《流动资金借款合同》、《抵押担保合同》、《保证担保合同》是原告及其他各方当事人的真实意思表示，合法有效，原告已依约全面履行了自己的义务，向被告廖剑提供了贷款，被告廖剑却未依照合同约定履行按还本付息的义务，违反了合同的约定，已构成了违约，应承担归还本息并支付逾期利息的责任；被告陈玲芝为被告廖剑的妻子，被告廖剑所借的款项作为其夫妻家庭经营中药所用，属夫妻共同债务，故被告陈玲芝应与被告廖剑共同归还所借原告贷款的本息；被告梁有全、廖丽作为抵押担保的保证人，应在其所提供的抵押物的价值范围内承担保证责任，被告梁有全、廖丽还作为上述借款的连带责任保证人，应对被告廖剑的上述借款本息承担连带清偿责任，因抵押物为被告梁有全、廖丽提供，并非被告廖剑所有和提供，最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第三十八条规定同一债权既有保证又有第三人提供物的担保的，债权人可以请求保证人或者物的担保人承担担保责任，抵押财产属被告梁有全名下，用抵押财产清偿，也是被告梁有全承担保证责任，故被告廖剑主张的被告梁有全在抵押物不能清偿的情况下才承担连带清偿责任无法律依据。截止到2017年3月6日，被告廖剑尚欠原告借款本金370万元，欠利息143984.84元。自2017年3月7日起利息的计算应以370万元为基数，按合同约定的逾期利率即年利率7.7%加收50%（年利率11.55%）计。
综上所述，原告要求被告廖剑、陈玲芝归还欠原告借款本金370万元及支付利息的请求，是合法合理的，本院应予以支持；借款期限之后被告廖剑、陈玲芝应按借款合同所约定的逾期年利率11.55%计算利息支付给原告，所欠利息至2017年3月6日止利息应为143984.84元，从2017年3月7日起至还清之日止，以370万元为基数，按年利率11.55%计算，原告兴业县农村信用合作联社对被告梁有全、廖丽所有的（登记于梁有全名下）坐落于陆川县温泉镇新洲路步行街2-003号、2-004号、2-005号、2-006号、2-007号、2-008号、2-011号、3-006号房屋【土地使用权证：陆国用（2009）第0545号、0542号、0546号、0541号、0544号、0547号、0543号、0593号；房权证号：09××65、09××62、09××64、09××12、09××81、09××84、09××83、09××85号】享有优先受偿权，被告梁有全、廖丽对上述借款本息承担连带清偿责任。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百九十六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告廖剑、陈玲芝应归还原告兴业县农村信用合作联社借款370万元。
二、被告廖剑、陈玲芝应支付借款利息给原告兴业县农村信用合作联社（至2017年3月6日止利息为143984.84元，从2017年3月7日起至还清之日止以370万元为基数，按年利率11.55%计算）。
三、原告兴业县农村信用合作联社对被告梁有全、廖丽所有的（登记于梁有全名下）坐落于陆川县温泉镇新洲路步行街2-003号、2-004号、2-005号、2-006号、2-007号、2-008号、2-011号、3-006号房屋【土地使用权证：陆国用（2009）第0545号、0542号、0546号、0541号、0544号、0547号、0543号、0593号；房权证号：09××65、09××62、09××64、09××12、09××81、09××84、09××83、09××85号】享有优先受偿权。
四、被告梁有全、廖丽对上述第一、二项债务承担连带清偿责任。
本案受理费47780元，财产保全费1000元，合计48780元，由被告廖剑、陈玲芝、梁有全、廖丽负担。
上述债务，义务人于本判决生效之日起十日内履行完毕，如逾期则应加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内向本院申请执行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院或玉林市中级人民法院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于玉林市中级人民法院，于上诉期限届满之日起七日内预交上诉案件受理费47780元（受理费户名：广西壮族自治区玉林市中级人民法院，账号：20×××57，开户银行：中国农业银行股份有限公司玉林城东支行），逾期不交也不提出免交、缓交申请的，则按自动撤回上诉处理。
审判长卢卫东
审判员梁立标
人民陪审员罗晓
二○一七年十一月二十日
书记员黄燕丽