湖北省安陆市人民法院
民 事 判 决 书
(2017)鄂0982民初1064号
原告：安陆楚农商村镇银行股份有限公司。住所地安陆市解放大道东路*号。
法定代表人：徐开强，该公司董事长。
委托诉讼代理人：胡立，该公司职员。
委托诉讼代理人：吴向阳，湖北浩法律师事务所律师。
被告:蒋健，男，1993年5月4日出生，汉族，住湖北省安陆市。
被告：蒋少兵，男，1968年4月13日出生，汉族，住湖北省安陆市。
被告：高秀云，女，1971年8月9日出生，汉族，住湖北省安陆市。
原告安陆楚农商村镇银行股份有限公司（以下简称楚农商银行）与被告蒋健、蒋少兵、高秀云金融借款合同纠纷一案，本院于2017年6月12日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告楚农商银行及委托诉讼代理人胡立、吴向阳到庭参加诉讼，被告蒋健、蒋少兵、高秀云经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
楚农商银行向本院提出诉讼请求：1、请求人民法院判决蒋健偿还我行贷款本金165000元及从2017年3月21日起按年利率8.56%支付此款利息，并在此利率基础上加收50%罚息至还清日止；2、被告蒋少兵、高秀云对上述款项的清偿承担连带责任；3、上述被告未履行判决确定的义务，我行有权以被告蒋健房屋折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款优先受偿；4、本案诉讼费、保全费、律师费由上列被告承担。事实与理由：2015年7月24日，被告蒋健因经营周转需要与我行签订《个人借款合同》，借款165000元，年利率8.56%，未按期归还借款的在此利率基础上加收50%罚息，还款方式按月结息，到期还本，结息日为每月21日，期限12个月。同时被告蒋健承诺承担合同项下有关费用的支出，包括评估、鉴定、拍卖、律师服务等费用。同日，被告蒋少兵、高秀云作为保证人与我行签订《保证合同》，对被告蒋健与我行的本笔借款承担连带责任保证，保证范围包括：合同项下的全部债务本金、利息、罚息、实现债权的费用和所有其他应付费用（包括但不限于律师费、诉讼费）。保证期限为自主合同项下的借款期限届满之次日起两年。同日，被告蒋健还与我行签订了《抵押合同》，约定以其安陆市××路××幢房屋（房产证号：安陆市房证府城地区字第A048367号、土地证号：安土国用2015第28**号）向我行提供抵押担保。2015年7月28日，我行向被告蒋健账号发放了贷款170000元，至起诉日止被告蒋健下欠我行贷款本金165000元及2017年3月21日后的利息。被告蒋健没有按期履行还本付息的合同义务，已构成违约，给我行造成了损失。为此，特向人民法院起诉，请求判决支持我行上述诉讼请求。
蒋少兵辩称，抵押借款属实，没有及时还款的原因是经营的工厂倒闭，造成暂时困难，积极想办法还款。
蒋健、高秀云均未作答辩。
原告楚农商银行围绕诉讼请求依法提交了《个人借款合同》、《保证合同》、《抵押合同》、借款凭证、他项权证等证据，被告未予质证。对原告提交的证据，本院经审查予以确认并在卷佐证。
根据原告楚农商银行的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2015年7月24日，被告蒋健因经营周转需要，向原告楚农商银行申请贷款并与原告签订了《个人借款合同》，该合同约定：借款170000元，年利率8.56%，未按期归还借款的在此利率基础上加收50%罚息，还款方式按月结息，到期还本，结息日为每月21日，期限12个月。
同日，被告蒋健与原告楚农商银行签订了《抵押合同》，约定以其安陆市××路××幢房屋（房产证号：安陆市房证府城地区字第A048367号；土地证号：安土国用2015第28**号）向原告提供抵押担保，并于2015年7月27日办理了房他项权证登记及安土他项权证。
同日，被告蒋少兵、高秀云（系被告蒋健之父母）作为保证人与原告楚农商银行签订了《保证合同》，对被告蒋健以上借款承担连带责任保证，保证范围包括：合同项下的全部债务本金、利息、罚息、实现债权的费用和所有其他应付费用。保证期限为自主合同项下的借款期限届满之次日起两年。
2015年7月27日，原告楚农商银行向被告蒋健的81010000475998973账户发放贷款170000元。截止2017年5月，被告蒋健通过以上账户向原告楚农商银行偿还本金5000元，按约定利率支付利息至2017年3月21日止。现原告楚农商银行以被告蒋健已构成违约为由，诉至本院。
本院认为，被告蒋健在与原告楚农商银行签订借款合同时具有相应的民事权利能力和民事行为能力，其借款合同合法有效，对当事人具有法律约束力，当事人应按合同履行义务。原告楚农商银行按照约定金额向被告蒋健确认的账号履行了发放贷款的义务，被告蒋健未按《个人借款合同》约定的期限履行还款义务，已构成违约。故楚农商银行要求按照合同约定偿还借款本金及利息并按合同约定承担逾期利息的诉讼请求，本院应予以支持。被告蒋健以其房屋为涉案借款提供抵押担保，并办理了抵押登记手续，抵押权依法设立。原告楚农商银行与被告蒋少兵、高秀云签订的《保证合同》合法有效，被告蒋少兵、高秀云应按照约定对上述还款义务承担连带偿还责任。原告关于律师费、保全费的诉讼请求，因原告楚农商银行在诉讼过程中未提交律师费、保全费的相关证据，故对原告楚农商银行的此项诉请不予支持。
综上所述，经合议庭评议，依据《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百九十六条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十七条、第一百九十五条，《中华人民共和国担保法》第六条、第二十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告蒋健于本判决生效十日内偿还原告安陆楚农商村镇银行股份有限公司借款本金165000元及利息（以本金165000元为基数，自2017年3月21日按合同约定的利率支付利息至执行完毕日止）。
二、如被告蒋健未履行本判决第一项确定的义务，则原告安陆楚农商村镇银行股份有限公司有权以被告蒋健抵押的位于安陆市德安南路5号1幢房屋（房产证号：安陆市房证府城地区字第A048367号；土地证号：安土国用2015第28**号）折价或者以拍卖、变卖所得的价款优先受偿；
三、被告蒋少兵、高秀云对上述债务承担连带清偿责任；
上述给付款项，逾期按《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
四、驳回原告安陆楚农商村镇银行股份有限公司的其他诉讼请求。
本案受理费3715元，由被告蒋健、蒋少兵、高秀云负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于湖北省孝感市中级人民法院。
审 判 长 陈凌君
审 判 员 刘清英
人民陪审员 江 珊
二〇一七年十一月二十日
书 记 员 张 婷
附录1:原告楚农商银行提交证据目录
证据一：原告的营业执照及法定代表人证明书，拟证明原告的诉讼主体资格；
证据二、《个人借款合同》及借据，拟证明双方签订合同及借款的事实；
证据三、《保证合同》，拟证明被告蒋少兵、高秀云对该借款承担连带责任保证的事实；
证据四、《抵押合同》及抵押清单、房产证、土地证及他项权证，拟证明抵押权依法设立；
证据五、发放贷款通知书及系统还款明细，拟证明被告贷款金额及还款经过。
附录:2：本案引用的法律条文
《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
《中华人民共和国担保法》
第六条本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。