广东省佛山市南海区人民法院
民 事 判 决 书
一亿二千三百四十五万六（2016）粤0605民初18395号
原告：广东南海农村商业银行股份有限公司罗村支行，住所地广东省佛山市南海区狮山镇罗村街道文化街2号，注册号（分）440682000053827。
负责人：陈耀胜，系该行行长。
委托代理人：沈瑶玲，广东千度律师事务所律师。
委托代理人：罗炳汶，广东千度律师事务所实习律师。
被告：阮爱冰，女，汉族，1977年8月24日出生，住广东省佛山市禅城区。
被告：阮伟波，男，汉族，1985年11月25日出生，住广东省佛山市禅城区。
被告：林润桃，男，汉族，1974年1月2日出生，住广东省佛山市禅城区。
被告：何强，男，汉族，1971年12月2日出生，住广东省佛山市禅城区。
原告广东南海农村商业银行股份有限公司罗村支行与被告阮爱冰、阮伟波、林润桃、何强金融借款合同纠纷一案，本院于2016年11月15日立案受理后，依法适用简易程序于2016年12月15日公开开庭进行了审理，原告的委托代理人沈瑶玲、罗炳汶，被告何强到庭参加了诉讼，被告阮爱冰、阮伟波、林润桃经本院传票传唤没有到庭应诉。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1、被告阮爱冰向原告偿还贷款本金758409.66元、利息70802.69元，共计829212.35元[该利息暂计至2016年10月20日，从2016年10月21日起至实际清偿之日以本金758409.66元为基数按贷款执行利率（即年利率8.4%）上浮50%计收罚息]；2、原告对被告阮伟波提供抵押的位于佛山市南海区桂城街道季华七路2号怡翠玫瑰园43座702房（他项权证号：粤房地他项权证佛字第××号）、怡翠玫瑰园地下一层310号汽车位在上述第一项确定的债权范围及实现债权的费用内享有优先受偿权；3、被告林润桃、何强对被告阮爱冰拖欠原告的上述第一项债务承担连带清偿责任。本案诉讼费用、财产保全费用由四被告共同承担。
事实与理由：
一、签约情况
1、借款合同
2013年8月13日，原告与被告阮爱冰签订（罗村小企）农商高借字2013第0116号《最高额借款合同》，约定原告同意自2013年8月13日起至2018年12月31日止，在最高额借款本金余额163万元内，分次向被告阮爱冰发放贷款，每笔借款的金额、期限、初始利率等其他借款要素以借款借据等借款凭证为准。借款利率采用固定利率，按对应借款借据约定的借款利率，在借款期限内，该利率保持不变。同时根据该合同第十三条约定，被告阮爱冰未按时足额偿还借款本金，原告有权对被告阮爱冰从逾期之日起在合同载明的借款利率水平上加收50%的罚息。
2、抵押担保合同（物保）从合同
同日,原告与被告阮伟波签订（罗村小企）农商高抵字2013第0086号《最高额抵押合同》，约定被告阮伟波以《抵押物清单》中所列的财产(即被告阮伟波所有的位于佛山市南海区桂城街道季华七路2号怡翠玫瑰园43座702房、怡翠玫瑰园地下一层310号汽车位)作为抵押物，担保编号为罗村小企农商高借字2013第0116号《最高额借款合同》及其修订或补充，所发生的抵押权人对债务人的全部债权，以及为被告阮爱冰自2013年8月13日起至2018年12月31日止在原告处办理约定的各类业务所形成的债务提供抵押担保。抵押担保的范围为主合同项下债务人应承担的全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括正常利息、逾期利息、复利和罚息等）、违约金、损害赔偿金和抵押权人为实现债权及抵押权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费用、仲裁费、律师代理费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）。
后原告与被告阮伟波依据上述最高额抵押合同的约定办理了抵押登记，证号为粤房地他项权证佛字第××号。
3、保证合同（人保）从合同
同日，原告与被告林润桃签订（罗村小企）农商高保字2013第0165号《最高额保证合同》，约定被告林润桃应被告阮爱冰的要求，自愿担保编号为罗村小企农商高借字2013第0116号《最高额借款合同》及其修订或补充，所发生的债权人对债务人的全部债权，以及为被告阮爱冰2013年8月13日起至2018年12月31日止在原告处办理约定的各类业务所形成的债务提供不可撤销的连带责任保证。
同日，原告与被告何强签订（罗村小企）农商高保字2013第0166号《最高额保证合同》，约定被告何强应被告阮爱冰的要求，自愿担保编号为罗村小企农商高借字2013第0116号《最高额借款合同》及其修订或补充，所发生的抵押权人对债务人的全部债权，以及为被告阮爱冰2013年8月13日起至2018年12月31日止在原告处办理约定的各类业务所形成的债务提供不可撤销的连带责任保证。
上述两最高额保证合同的保证范围均为主合同项下债务人应承担的全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括正常利息、逾期利息、复利和罚息等）、违约金、损害赔偿金和债权人为实现债权及担保权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费用、仲裁费、律师代理费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）。保证期限均为主合同项下每笔债务履行期限届满之日起2年。
二、原告的履约情况
上述合同签订后，原告依约于2014年7月25日向被告阮爱冰发放了110万元贷款，借款利率为年利率8.4%，还款方式为按月结息，分期还本。同日，原告与被告阮爱冰签订《还款计划书》，还本计划是阮爱冰自贷款发放后第六个月起每月归还本金3.3万元，余额到期结清。
三、被告的违约情况
现被告阮爱冰未按时偿还（罗村小企）农商高借字2013第0116号《最高额借款合同》项下的到期贷款本息。依据该《最高额借款合同》第十二条第1款、第十三条第1款之约定，原告有权要求被告阮爱冰立即归还的全部贷款本息及实现该债权的一切费用，并要求被告林润桃、何强承担连带清偿责任。
为维护自身合法权益，原告遂提起本案之诉。
法庭调查阶段，原告补充陈述，罚息利率为年利率的12.6%，是固定利率。
被告何强辩称，对原告的诉讼请求、事实及理由均无异议。
原告在诉讼中提供以下证据：
1、原告营业执照、金融许可证（各1份，复印件）、负责人身份证明书（1份，原件），被告阮爱冰、阮伟波、林润桃、何强身份证（各1份，复印件），用以证明原、被告的诉讼主体资格。
2、（罗村小企）农商高借字2013第0116号《最高额借款合同》、借款借据、还款计划书（各1份，原件），用以证明2013年8月13日，原告与被告阮爱冰签订（罗村小企）农商高借字2013第0116号《最高额借款合同》，合同约定：原告同意自2013年8月13日起至2018年12月31日止，在最高额借款本金余额163万元内，分次向被告阮爱冰发放贷款，每笔借款的金额、期限、初始利率等其他借款要素以借款借据等借款凭证为准。上述合同签订后，原告依约于2014年7月25日向被告阮爱冰发放了110万元贷款，借款利率为年利率8.4%，还款方式为按月结息，分期还本。同日，原告与被告阮爱冰签订《还款计划书》，还本计划是被告阮爱冰自贷款发放后第六个月起每月归还本金3.3万元，余额到期结清。
3、（罗村小企）农商高抵字2013第0086号《最高额抵押合同》、粤房地他项权证佛字第××号《房地产他项权证》（各1份，原件），粤房地权证佛字第××号A、粤房地权证佛字第××号A（各1份，复印件），用以证明2013年8月13日,原告与被告阮伟波签订（罗村小企）农商高抵字2013第0086号《最高额抵押合同》，合同约定：被告阮伟波以《抵押物清单》中所列的财产（即被告阮伟波所有的位于佛山市南海区桂城街道季华七路2号怡翠玫瑰园43座702房、怡翠玫瑰园地下一层310号汽车位）作为抵押物，担保编号为罗村小企农商高借字2013第0116号《最高额借款合同》及其修订或补充，所发生的抵押权人对债务人的全部债权，以及为被告阮爱冰自2013年8月13日起至2018年12月31日止在原告处办理约定的各类业务所形成的债务提供抵押担保。后原告与被告阮伟波依据上述最高额抵押合同的约定办理了抵押登记，证号为粤房地他项权证佛字第××号。
4、（罗村小企）农商高保字2013第0165号《最高额保证合同》（1份，原件），用以证明2013年8月13日，原告与被告林润桃签订（罗村小企）农商高保字2013第0165号《最高额保证合同》，合同约定：被告林润桃应被告阮爱冰的要求，自愿担保编号为罗村小企农商高借字2013第0116号《最高额借款合同》及其修订或补充，所发生的债权人对债务人的全部债权，以及为被告阮爱冰2013年8月13日起至2018年12月31日止在原告处办理约定的各类业务所形成的债务提供不可撤销的连带责任保证。
5、（罗村小企）农商高保字2013第0166号《最高额保证合同》（1份，原件），用以证明2013年8月13日，原告与被告何强签订（罗村小企）农商高保字2013第0166号《最高额保证合同》，合同约定：被告何强应被告阮爱冰的要求，自愿担保编号为罗村小企农商高借字2013第0116号《最高额借款合同》及其修订或补充，所发生的抵押权人对债务人的全部债权，以及为被告阮爱冰2013年8月13日起至2018年12月31日止在原告处办理约定的各类业务所形成的债务提供不可撤销的连带责任保证。
6、被告阮爱冰贷款利息计算表（1份，原件），用以证明截至2016年10月20日止，被告阮爱冰拖欠到期贷款本息情况，故原告主张的本金余额总额为758409.66元。
被告何强在诉讼中没有证据提供。
被告阮爱冰、阮伟波、林润桃没有答辩亦没有提供证据。
被告阮爱冰、阮伟波、林润桃经本院合法传唤，没有到庭参加诉讼，视为其放弃举证、质证的权利。经审查，原告提供的证据来源合法、内容真实，与本案相关联，到庭的被告何强亦无异议，本院对其证据效力予以确认并据此认定原告所诉事实属实。
并查明，原告与被告阮爱冰签订的《最高额借款合同》约定借款人未按约定偿付到期借款本息、费用及其他任何应付款项，即视为违约，原告有权宣布贷款提前到期，要求借款人立即归还全部借款本息及相关费用。
案涉《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》均约定担保债权的最高本金余额为163万元。
借款到期日为2015年7月21日。
截至2016年10月20日，被告阮爱冰尚欠借款本金758409.66元、利息70802.69元。
本院认为，本案当事人签订的《最高额借款合同》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》是本案当事人的真实意思表示，合法有效，各方应严格按照合同的约定履行义务。原告依约向被告阮爱冰履行了放贷义务，现借款期限已届满，被告阮爱冰未能归还本息，已构成违约，故原告主张被告阮爱冰归还尚欠的本金758409.66元，计至2016年10月20日的利息70802.69元及从2016年10月21日起以本金758409.66元按罚息利率即年利率12.6%计算利息，符合合同约定，本院予以支持。原告与被告阮伟波设定的抵押权具有担保效力，原告可以在被告阮爱冰不清偿相关欠款时行使抵押权。被告林润桃、何强自愿为被告阮爱冰的本案债务提供的连带责任担保依法具有法律效力，应当按照合同约定在保证担保的范围内承担保证责任，故原告主张被告林润桃、何强对被告阮爱冰的本案债务承担连带清偿责任，本院予以支持。被告阮爱冰、阮伟波、林润桃经本院合法传唤没有到庭参加诉讼，本院依法缺席判决。根据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第九十六条、第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第三十三条、五十九条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告阮爱冰应于本判决发生法律效力之日起十日内归还借款本金758409.66元，计至2016年10月20日的利息70802.69元及以本金758409.66元从2016年10月21日起至实际清偿日止按年利率12.6%计付的利息予原告广东南海农村商业银行股份有限公司罗村支行；
二、原告广东南海农村商业银行股份有限公司罗村支行对被告阮伟波提供抵押的位于佛山市南海区桂城街道季华七路2号怡翠玫瑰园43座702房、怡翠玫瑰园地下一层310号汽车位（粤房地他项权证佛字第××号）享有抵押权，在被告不履行上述付款义务时，可以拍卖、变卖该财产的价款在本案债权范围内且不超出所担保债权最高本金余额1630000元及相应的利息等范围内优先受偿；
三、被告林润桃对被告阮爱冰的本案债务在不超过担保债权最高本金余额1630000元及相应的利息等范围内承担连带清偿责任；
四、被告何强对被告阮爱冰的本案债务在不超过担保债权最高本金余额1630000元及相应的利息等范围内承担连带清偿责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案适用简易程序结案，案件受理费减半收取6046.06元，财产保全费4716.06元，合共10762.12元（原告已预交），由四被告共同负担并应于本判决发生法律效力后七日内向本院交纳。对原告已预交的诉讼费10762.12元，在本判决发生法律效力后经原告申请，本院退还予原告。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。
审判员 叶水凤
二〇一六年十二月二十八日
书记员 邓志恒