重庆市万州区人民法院
民 事 判 决 书
(2016)渝0101民初9962号
原告:重庆市万州微型企业融资担保有限公司,住所地重庆市万州区天城东路489号。统一社会信用代码91500101580178912Y。
法定代表人：冯地军。
委托诉讼代理人：杜江，重庆高山律师事务所律师。
委托诉讼代理人：杨广露，重庆高山律师事务所律师。
被告:重庆红光（集团）万州区红光贸易有限公司,住所地重庆市万州区（天城）北山移民开发区北滨路6层1单元602，统一社会信用代码915001017428743130。
法定代表人：万良艮。
委托诉讼代理人：陈小江，重庆玖鼎律师事务所律师。
被告：万良艮，男，1963年7月18日出生，汉族，住重庆市万州区。
委托诉讼代理人:陈小江，重庆玖鼎律师事务所律师。
被告：谭千娥，女，1966年12月2日出生，汉族，住重庆市万州区。
被告:向发之,男,汉族,1954年8月15日出生,住重庆市万州区。
委托诉讼代理人:陈小江，重庆玖鼎律师事务所律师。
被告:黄凤梅,女,汉族,1956年1月7日出生,住重庆市开县。
委托诉讼代理人：陈小江，重庆玖鼎律师事务所律师。
被告：应家富，男，汉族，1969年4月3日出生，住重庆市万州区。
委托诉讼代理人：陈小江，重庆玖鼎律师事务所律师。
被告:重庆市万州区香树煤业有限公司,住所地重庆市万州区长滩镇庙子村3组。组织机构代码32032785-4。
法定代表人：蒲云富。
委托诉讼代理人：陈小江，重庆玖鼎律师事务所律师。
被告：利川市诚信房地产开发有限公司，住所地湖北省利川市谋道镇光明村一组。组织机构代码05000188-8。
法定代表人：万良艮。
委托诉讼代理人：陈小江，重庆玖鼎律师事务所律师。
原告重庆市万州微型企业融资担保有限公司（以下简称微担公司）与被告重庆红光（集团）万州区红光贸易有限公司（以下简称红光公司）、万良艮、谭千娥、黄凤梅、向发之、应家富、重庆市万州区香树煤业有限公司（以下简称香树公司）、利川市诚信房地产开发有限公司（以下简称诚信公司）追偿权及保证合同纠纷一案，本院于2016年10月18日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告微担公司的委托诉讼代理人杜江、杨广露；被告红光公司、万良艮、向发之、黄凤梅、应家富、香树公司、诚信公司的共同委托诉讼代理人陈小江到庭参加诉讼，被告谭千娥经本院合法传唤未到庭参加诉讼，依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告微担公司向本院提出诉讼请求：1、要求被告红光公司清偿原告代偿款650万元，并从代偿之日起按日千分之五计算支付违约金至付清时止；2、被告红光公司支付原告担保费373750元；3、万良艮、谭千娥、向发之、黄凤梅、应家富、被告香树公司、诚信公司对上述债务承担连带清偿责任；4、原告对被告应家富抵押的位于重庆市万州区X号房屋享有优先受偿权；5、原告对被告向发之、黄凤梅提供抵押的位于重庆市万州区X室享有优先受偿权。6、原告对被告香树公司提供抵押的采矿权（采矿许可证编号：X号）享有优先受偿权。7、原告对被告万良艮提供抵押的在香树公司的52.5%的股权享有优先受偿权。事实和理由：2015年6月11日重庆银行万州支行与被告红光公司签订《重庆银行流动资金借款合同》，约定重庆银行万州支行给红光公司贷款650万元，贷款期限为2015年6月11日至2016年6月10日止。担保方式为保证。同日原告与重庆银行万州支行签订《重庆银行保证合同》，由原告为该借款提供担保，担保范围为主合同项下全部债务本金、利息、罚息等费用，保证期间为合同生效之日起至主合同履行期限届满日另加两年，保证责任为连带保证责任。2016年6月23日重庆银行万州支行与借款人红光公司、担保人微担公司、万良艮、谭千娥签订《重庆银行贷款展期合同》，将贷款延期至2017年5月29日。红光公司未能按展期合同约定的还款计划足额归还借款本息时，重庆银行有权提前收回全部贷款，同时要求保证人承担保证责任。后因红光公司未按展期合同履行还本付息义务，重庆银行万州支行要求提前收回贷款，原告于2016年9月21日履行保证责任为红光公司代偿贷款650万元。
同时原告与被告红光公司签订《委托担保合同》，约定担保费为373750元，还约定了反担保措施：被告应家富提供位于重庆市万州区X号房屋作为反担保抵押物、被告向发之、黄凤梅提供位于重庆市万州区天海二巷X室作为反担保抵押物、被告香树公司提供采矿权作为反担保抵押物、被告万良艮提供在香树公司的52.5%的股权作为反担保抵押物。被告万良艮、谭千娥承担连带保证责任，香树公司、诚信公司对贷款企业承担连带担保责任。同时约定原告代偿后应按银行贷款利率支付原告损失，并按日千分之五支付违约金。故提起诉讼。
被告红光公司、万良艮、向发之、黄凤梅、应家富、香树公司、诚信公司辩称,红光公司向重庆银行万州支行借款650万元，并由原告担保属实，后因红光公司无力偿还，原告代偿银行贷款650万元也属实，但利息红光公司是结付至代偿日。担保合同中约定的担保费只认可前期贷款期内的195000元，原告既请求损失又请求违约金，涉嫌重复计算，加重了债务人的负担，且违约金约定过高，要求人民法院予以调整，原告的其余请求由人民法院审查确认。
被告谭千娥未向本院提交书面答辩状。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：2015年6月11日重庆银行万州支行与被告红光公司签订《重庆银行流动资金借款合同》，合同编号（2015）年重银万州支贷字第0743号，约定：红光公司向重庆银行万州支行贷款650万元，贷款期限从2015年6月11日至2016年6月10日止，执行固定年利率8.16%，合同期内不调整，结息日为每月20日。如出现欠息超过一个月，视为贷款提前到期，重庆银行万州支行有权在发现该情况之日立即收回全部已发放的贷款。2015年6月11日，原告与重庆银行万州支行签订了《重庆银行保证合同》，合同编号（2015）年重银万州支保字第0744号，约定：为了保证红光公司与重庆银行万州支行于2015年6月11日签订合同编号（2015）年重银万州支贷字第0743号流动资金贷款合同（主合同）的履行，原告微担公司作为主合同债务人的保证人向重庆银行万州支行担保，担保的范围：主合同项下债务人应承担的全部债务本金、利息、罚息、复利及实现债权的费用。保证期间：保证期间为合同生效之日起至主合同履行期限届满日另加两年。保证责任为连带保证责任。当债务人发生欠息或主债务到期（包括提前到期）而没有清偿的，重庆银行万州支行可以直接从原告的银行账户上扣收欠息或已到期债务本金。
2015年6月11日被告红光公司（委托人、甲方）与原告微担公司（担保人、乙方）签订《委托担保合同》，甲方拟与重庆银行万州支行签订编号（2015）年重银万州支贷字第0743号《流动资金贷款合同》，借款金额为650万元，乙方应甲方请求，为其提供借款担保，甲方向乙方提供反担保：
（1）、应家富同意以位于重庆市万州区名亨路X号房屋作为此笔贷款的反担保抵押物；
（2）、向发之、黄凤梅同意以位于重庆市万州区X室作为此笔贷款的反担保抵押物；
（3）、香树公司同意将其拥有的采矿权（采矿许可证编号：X号）作为此笔贷款的反担保抵押物；
（4）、万良艮同意将在香树公司的52.5%的股权作为此笔贷款的反担保抵押物；
（5）、万良艮、谭千娥、诚信公司、香树公司对此笔贷款向原告承担连带保证责任。
乙方向甲方支付风险保证金32.5万元，如甲方为履行还款义务或发生预期违约，乙方有权随时动用保证金减轻乙方的代偿责任及履行代偿责任发生的一切费用。甲方向乙方支付担保费以承担的担保金额为基数，按年费率3%收取共计19.5万元。若贷款到期，甲方不能按期偿还贷款本息，导致乙方代偿，则乙方可向甲方追偿代偿款项。若甲方发生上述任何一项违约事项的情况，甲方应自该违约事项发生之日起5个工作日内，将等同于甲方贷款余额的资金存入乙方账户，否则，甲方应向乙方承担违约责任，每逾期一日，向乙方支付逾期存入乙方账户款项总额千分之五的违约金。
2015年6月11日被告向发之、黄凤梅、应家富（抵押人、甲方）与原告微担公司（抵押权人、乙方）签订《房屋抵押反担保合同》，鉴于：红光公司与重庆银行万州支行签订编号（2015）年重银万州支贷字第0743号《流动资金贷款合同》，乙方为该借款提供担保。向发之、黄凤梅以位于重庆市万州区X室抵押给乙方；应家富以位于重庆市万州区房屋抵押给乙方。抵押反担保的责任范围：借款人违约致使乙方承担保证责任，包括贷款本金、利息、罚息；乙方向借款人追偿而借款人迟延偿还期间的滞纳金；实现抵押权的费用等。抵押反担保期限：抵押房屋抵押反担保期限自本合同生效时起，至借款人还清主债务项下全部贷款本息时止。以上抵押房屋于2015年6月12日办理了抵押登记。
2015年6月13日被告万良艮（甲方、出质人）与原告微担公司（乙方、质权人）签订《股权质押反担保合同》，鉴于：红光公司与重庆银行万州支行签订《重庆银行贷款展期合同》，合同编号：（2016）年（重银万州支展字第0738号），乙方为该展期借款提供担保。甲方同意将其在香树公司的52.5%的股权质押给乙方。质押反担保的责任范围：借款人违约致使乙方承担保证责任，包括贷款本金、利息、罚息；乙方向借款人追偿而借款人迟延偿还期间的滞纳金；实现抵押权的费用等。质押反担保期限：自本合同生效时起，至（借款人）还清（主债务）项下全部贷款本息时止。该股权于2015年6月16日办理出质登记。
2015年6月11日被告香树公司（甲方、抵押人）与原告微担公司（乙方、抵押权人）签订《采矿权抵押反担保合同》，鉴于：红光公司与重庆银行万州支行签订编号（2015）年重银万州支贷字第0743号《流动资金贷款合同》，乙方为该借款提供担保。甲方将其拥有的采矿权抵押乙方，采矿许可证编号：X。抵押反担保的责任范围：借款人违约致使乙方承担保证责任，包括贷款本金、利息、罚息；乙方向借款人追偿而借款人迟延偿还期间的滞纳金；实现抵押权的费用等。抵押反担保期限：自本合同生效时起，至借款人还清主债务项下全部贷款本息时止。该采矿权于2015年6月26日办理抵押备案登记。
被告万良艮、谭千娥、香树公司、诚信公司分别与红光公司、微担公司签订《反担保合同》，对红光公司与重庆银行万州支行签订编号（2015）年重银万州支贷字第0743号《流动资金贷款合同》，微担公司为该借款提供担保，万良艮、谭千娥、香树公司、诚信公司为上述保证提供反担保，保证方式为连带责任保证。被保证的债权种类、数额为红光公司违约致使微担公司承担的全部保证责任。保证的范围包括微担公司根据保证合同承担保证责任的全部金额以及保证合同中红光公司承担的违约金、滞纳金、担保费、微担公司承担保证责任后的利息损失。保证期间为合同生效时起至红光公司还清借款合同项下全部贷款本息时止。
2015年6月11日被告红光公司向原告出具金额为19.5万元的欠条一张，载明欠款事由为担保费。2016年6月13日被告红光公司再次向原告出具欠担保费金额为48750元和178750元的欠条各一张。
2016年6月23日，原告微担公司、被告红光公司、万良艮、谭千娥与重庆银行万州支行签订《重庆银行贷款展期合同》，合同编号：（2016）年（重银万州支展字第0738号），约定：鉴于重庆银行万州支行与红光公司签订的（2015）年重银万州支贷字第0743号合同项下的贷款红光公司不能足额偿还，展期后最终到期日为2017年5月29日。展期期间贷款月利率7.25%,原告微担公司、被告万良艮、谭千娥承担连带保证责任。本展期合同对编号为（2015）年重银万州支贷字第0743号的主合同、以及编号为（2015）年重银万州支保字第0744号担保合同部分条款的调整和补充，除涉及上述内容的条款外，原主合同及担保合同规定的其他各条款仍然有效。如红光公司未按本展期合同拟定的还款计划及时足额归还贷款本息，重庆银行万州支行有权提前收回全部贷款，同时要求原告、及被告万良艮、谭千娥承担保证责任。
由于红光公司未按时结息，重庆银行万州支行要求贷款提前到期，2016年9月21日，原告履行保证责任向重庆银行万州支行代偿被告红光公司贷款650万元。
上述案件事实有原告提交的《重庆银行流动资金贷款合同》、《重庆银行保证合同》、《重庆银行贷款展期合同》、《委托担保合同》、《房屋抵押反担保合同》、《股权质押反担保合同》、《采矿权抵押反担保合同》、《反担保合同》、股权出质设立通知书、采矿权抵押备案通知书、欠条、银行转账凭证、询问笔录，当事人陈述亦在案佐证，足以证明。
本院认为，原被告之间以及与银行之间签订《重庆银行流动资金贷款合同》、《重庆银行保证合同》、《重庆银行贷款展期合同》、《委托担保合同》、《房屋抵押反担保合同》、《股权质押反担保合同》、《采矿权抵押反担保合同》、《反担保合同》，被告红光公司出具的欠条、均系当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的禁止性规定，合法有限。2016年6月23日，原告微担公司、被告红光公司、万良艮、谭千娥与重庆银行万州支行签订《重庆银行贷款展期合同》约定对还款时间进行了展期，原借款合同及担保合同规定的其他各条款仍然有效。因原借款合同约定每月20日结息，红光公司未按时结息，根据《重庆银行流动资金借款合同》约定，重庆银行有权提前收回贷款，原告履行保证责任代被告红光公司偿还其借款650万元，原告依据合同约定和担保法的规定，享有追偿权，原告要求被告红光公司支付代偿款650万元的请求，本院予以支持。但原告请求按日万分之五计算的违约金过高，本院调整为按中国人民银行公布的同期同类贷款利率上浮30%计算至付清时止。原告系经营性担保公司，双方约定的担保费被告红光公司应当按照约定支付，展期后的担保费应当以原告实际担保的期限计算，原告请求被告红光公司给付的担保费本院确定为243750元。原告请求的其余担保费没有事实依据，本院不予支持。被告向发之、黄凤梅、应家富以登记在自己名下的房屋向原告提供反担保，且办理抵押登记，抵押权设立，原告要求对抵押处置后的价款优先受偿的请求，本院予以支持。被告万良艮以其拥有香树公司的52.5%的股权出质向原告提供反担保，并办理了出质登记，被告香树公司将自己的采矿权抵押给原告提供反担保，并办理了备案登记，质权、抵押权均设立，原告有权对出质股权、抵押采矿权处置后的价款有限受偿。被告万良艮、谭千娥、香树公司、诚信公司为原告向被告红光公司的担保提供连带责任反担保，且在保证期间内，原告要求对红光公司在本院所负债务承担连带清偿责任的请求，本院予以支持。根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十六条、第一百七十九条、第一百八十条、第二百二十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的判决如下：
一、被告重庆红光（集团）万州区红光贸易有限公司于本判决生效后三日内给付原告重庆市万州微型企业融资担保有限公司代偿款650万元，并从2016年9月27日起按中国人民银行公布的同期同类贷款利率上浮30%计算违约金至付清时止。
二、被告重庆红光（集团）万州区红光贸易有限公司于本判决生效后三日内给付原告重庆市万州微型企业融资担保有限公司担保费243750元。
三、被告万良艮、谭千娥、重庆市万州区香树煤业有限公司、利川市诚信房地产开发有限公司对上列第一、二项判决所确定的给付义务承担连带清偿责任。
四、原告重庆市万州微型企业融资担保有限公司对应家富提供抵押的位于重庆市万州区房屋拍卖、变卖价款在上列第一项判决所确定的给付义务范围内优先受偿。
五、原告重庆市万州微型企业融资担保有限公司对向发之、黄凤梅提供抵押的位于重庆市万州区X室拍卖、变卖价款在上列第一项判决所确定的给付义务范围内优先受偿。
六、原告重庆市万州微型企业融资担保有限公司对重庆市万州区香树煤业有限公司提供抵押的采矿权（采矿许可证编号：X号）变现价款在上列第一项判决所确定的给付义务范围内优先受偿。
七、原告重庆市万州微型企业融资担保有限公司对被告万良艮出质的在万州区香树煤业有限公司中的52.5%的股权拍卖、变卖价款在上列第一项判决所确定的给付义务范围内优先受偿。
八、驳回原告重庆市万州微型企业融资担保有限公司的其他诉讼请求。
本案案件受理费59916元，由被告重庆红光（集团）万州区红光贸易有限公司、万良艮、谭千娥、黄凤梅、向发之、应家富、重庆市万州区香树煤业有限公司、利川市诚信房地产开发有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第二中级人民法院。同时按照国务院《诉讼费用交纳办法》的规定交纳上诉案件受理费。递交上诉状并收到本院预交上诉费通知书后应当及时预交上诉案件受理费。未在本院预交上诉费通知书指定的期限内预交上诉案件受理费又未提出缓交、减交、免交申请的，按自动撤回上诉处理。
双方当事人在法定上诉期内均未提出上诉或仅有一方上诉后又撤回的，本判决发生法律效力，当事人应自觉履行判决的全部义务。一方不履行的，自本判决内容生效后，权利人可以向人民法院申请强制执行。申请执行的期限为二年，该期限从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。
审 判 长 余正海
人民陪审员 马昭英
人民陪审员 王万富
二〇一七年三月二十九日
书 记 员 陈昱西