浙江省余姚市人民法院
民 事 判 决 书
(2017)浙0281民初2390号
原告：中国民生银行股份有限公司宁波余姚支行。住所地：余姚市四明西路*******号。统一社会信用代码：9133028167123705XF。
主要负责人：黄远超，该支行行长。
委托诉讼代理人：郭幸娜，中国民生银行股份有限公司宁波分行员工。
委托诉讼代理人：徐宇，中国民生银行股份有限公司宁波分行员工。
被告：史卫星，男，1962年2月14日出生，汉族，住余姚市。
被告：韩剑英,女，1964年11月21日出生，汉族，住余姚市。
被告：余姚市强力印务有限公司。住所地：余姚市梨洲街道振兴东路**号。组织机构代码：25618049-8。
法定代表人：史卫星，职务不详。
原告中国民生银行股份有限公司宁波余姚支行诉被告史卫星、韩剑英、余姚市强力印务有限公司金融借款合同纠纷一案，于2017年3月24日向本院起诉。原告请求判令：一、被告史卫星、韩剑英共同归还原告借款本金人民币860000元，支付截止2017年3月2日止的利息5839.40元、复利327.61元、罚息47201.82元，以上金额合计913368.83元，并支付自2017年3月3日起至实际履行日止按相应合同约定计算的罚息、复利；二、如被告史卫星、韩剑英未按期履行上述付款义务，原告有权就被告史卫星名下坐落于舟山市普陀区东港街道兴普大道338号舟山海中洲国际广场中楼15A02室的房产[房产证号：舟房权证普字第××号；土地证号：舟普国用（2012）第026**号]；被告史卫星名下坐落于舟山市普陀区东港街道兴普大道338号舟山海中洲国际广场中楼15A04室的房产[房产证号：舟房权证普字第××号；土地证号：舟普国用（2012）第027**号]折价或以变卖、拍卖所得价款在约定的最高额抵押担保范围内优先受偿；三、被告余姚市强力印务有限公司承担连带担保责任；四、本案诉讼费由被告承担。本案现已审理终结。
本院经审理认定以下事实：2015年8月19日，原告与被告史卫星签订编号为919082015092911的《综合授信合同》一份，约定：被告史卫星可向原告申请使用最高授信额度为860000元；有效使用期限为自2015年8月19日至2017年8月19日止；若被告史卫星违反合同义务，原告有权要求被告赔偿原告为行使权利而支付的诉讼费、仲裁费、保全费、公告费、评估费、鉴定费、拍卖费、差旅费、律师费及其他实现债权的费用以及因此而遭受的其他经济损失；对到期应付而未付的借款本金，自逾期之日起，按合同约定的逾期利率按实际逾期天数计收逾期罚息，对借款利息不能按时支付的（包括逾期罚息），按逾期利率按月在合同约定的还款日的对日计收复利，按实际逾期天数计算，逐月累计；逾期利率按照约定利率上浮50%收取；授信提用人违反承诺、陈述或保证，或者违反本合同约定义务，原告有权要求授信提用人对已提取的全部或部分借款提前清偿。同日，原告与被告史卫星签订了编号为91908201509291101的《最高额担保合同》一份，约定：被告史卫星以其名下坐落于舟山市普陀区东港街道兴普大道338号舟山海中洲国际广场中楼15A02室的房产[房产证号：舟房权证普字第××号；土地证号：舟普国用（2012）第026**号]作为抵押物；担保主债权为被告史卫星与原告前述的《综合授信合同》项下的原告全部债权；最高额担保所担保的主债权发生期间为2015年8月19日至2017年8月19日；担保的最高债权额为491000元，该最高债权额为尚未清偿的债权本金余额最高限额。同日，原告与被告史卫星签订了编号为91908201509291102的《最高额担保合同》一份，约定：被告史卫星以其名下坐落于舟山市普陀区东港街道兴普大道338号舟山海中洲国际广场中楼15A04室的房产[房产证号：舟房权证普字第××号；土地证号：舟普国用（2012）第027**号]作为抵押物；担保主债权为被告史卫星与原告前述的《综合授信合同》项下的原告全部债权；最高额担保所担保的主债权发生期间为2015年8月19日至2017年8月19日；担保的最高债权额为369000元，该最高债权额为尚未清偿的债权本金余额最高限额。为此，还办理了相应的抵押登记手续。同日，原告与被告余姚市强力印务有限公司签订了编号为91908201509291103的《最高额担保合同》一份，约定：被告余姚市强力印务有限公司自愿为被告史卫星与原告前述的《综合授信合同》项下的原告全部债权提供最高额连带责任保证；最高额担保所担保的主债权发生期间为2015年8月19日至2017年8月19日；担保的最高债权额为860000元，该最高债权额为尚未清偿的债权本金余额最高限额；担保范围为本合同约定的被担保之主债权本金和其他应付款，其他应付款包括利息、罚息、复利、诉讼费、律师费等；本合同项下的保证期间为本合同生效至主合同约定的主合同债务人履行债务期限届满之日后两年；担保人放弃任何其他担保的优先抗辩权。同日，被告韩剑英向原告出具《个人共同还款承诺书》一份，承诺：为确保被告史卫星与原告签订的前述《综合授信合同》项下借款人的义务得以切实履行，愿意承担共同还款责任；共同还款的范围包括借款合同项下的主债权及利息、逾期利息、复利、罚息、违约金和诉讼费、保全费、执行费、律师费、差旅费等实现债权的费用。
2015年8月24日，根据被告史卫星的申请，原告向其发放贷款860000元，并确定借款期限为2015年8月24日至2016年8月20日止，执行年利率为6.79%。现借款已到期，但被告史卫星未按约履行还款付息义务，截止2017年3月2日，尚欠原告借款本金人民币860000元、利息5839.40元、复利327.61元、罚息47201.82元。
以上事实由原告提供的综合授信合同1份、最高额担保合同3份、借款支用申请书1份、房屋所有权证2份、国有土地使用权证2份、他项权证2份、个人共同还款承诺书1份、借款凭证1份、个人贷款欠款明细表1份予以证明。
本院认为：原告与被告史卫星、余姚市强力印务有限公司之间的借款及担保合同均合法有效，各方当事人应按约履行自己的义务，被告韩剑英亦应根据承诺承担共同还款责任。原告的诉讼请求，符合约定及相关法律规定，本院依法予以支持。三被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃诉讼权利，不影响本案的审理。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告史卫星、韩剑英共同归还原告中国民生银行股份有限公司宁波余姚支行借款本金860000元，支付利息5839.40元、复利327.61元、罚息47201.82元（计算至2017年3月2日），并支付从2017年3月3日起至判决确定的履行日止按合同约定计算的罚息、复利）。款限于本判决发生法律效力后十日内履行（如银行汇款，可将履行款汇至以下账户，开户银行：中国农业银行余姚市支行，户名：余姚市人民法院执行款专户，账号：39×××42，汇款时一律注明本案案号）；
二、如被告史卫星、韩剑英不支付上述款项，则原告中国民生银行股份有限公司宁波余姚支行有权对被告史卫星名下坐落于舟山市普陀区东港街道兴普大道338号舟山海中洲国际广场中楼15A02室的房产[房产证号：舟房权证普字第××号；土地证号：舟普国用（2012）第02628号]折价或拍卖、变卖后的价款在最高债权额491000元及相应的利息、罚息、复利范围内享有优先受偿权；有权对被告史卫星名下坐落于舟山市普陀区东港街道兴普大道338号舟山海中洲国际广场中楼15A04室的房产[房产证号：舟房权证普字第××号；土地证号：舟普国用（2012）第02794号]折价或拍卖、变卖后的价款在最高债权额369000元及相应的利息、罚息、复利范围内享有优先受偿权；
三、被告余姚市强力印务有限公司对上述第一项款项承担连带清偿责任；被告余姚市强力印务有限公司承担担保责任后，有权向被告史卫星、韩剑英追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务,应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条及相关司法解释之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息（加倍部分债务利息＝债务人尚未清偿的生效法律文书确定的除一般债务利息之外的金钱债务×日万分之一点七五×迟延履行期间）。
本案案件受理费12934元，减半收取6467元，由被告史卫星、韩剑英、余姚市强力印务有限公司共同负担。款限于本判决发生法律效力后七日内交纳。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省宁波市中级人民法院。上诉人在收到本院送达的上诉案件受理费缴纳通知书后七日内，凭判决书向浙江省宁波市中级人民法院立案大厅收费窗口预交上诉案件受理费，如银行汇款，收款人为宁波市财政局非税资金专户，账号：37×××92，开户银行：中国银行宁波市分行。如邮政汇款，收款人为宁波市中级人民法院立案室。汇款时一律注明原审案号，逾期不交，作自动撤回上诉处理。
审 判 员 高立群
二〇一七年四月二十五日
代书记员 黄彦奋