江苏省南通市崇川区人民法院
民 事 判 决 书
(2016)苏0602民初3990号
原告：中国民生银行股份有限公司南通分行，住所地南通市跃龙路80号。
负责人：吴海盛，行长。
委托诉讼代理人：杨维驹，江苏信阳光律师事务所律师。
被告：周锋，男。
被告：曹晓妹，女。
被告：南通圣德堡电动工具有限公司，住所地启东市天汾镇念五总路1056号。
法定代表人：周锋，总经理。
原告中国民生银行股份有限公司南通分行（以下简称民生银行南通分行）与被告周锋、曹晓妹、南通圣德堡电动工具有限公司(以下简称圣德堡公司)金融借款合同纠纷一案，本院于2016年7月21日立案后，依法适用简易程序进行审理，经审理发现有不宜适用简易程序的情形，裁定转为普通程序，于2017年1月11日公开开庭审理了本案。原告民生银行南通分行的委托诉讼代理人杨维驹到庭参加诉讼，被告周锋、曹晓妹、圣德堡公司经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告民生银行南通分行向本院提出诉讼请求：1.判令被告周锋、曹晓妹共同向原告立即归还借款80万元，及至2016年5月17日止的利息5052.44元，罚息26336.34元及自2016年5月18日起至实际给付之日所产生的利息、罚息（按照合同约定利率标准计算），并支付违约金124708.32元，律师费9600元。2、请求判令其余被告对上述债务的偿还承担连带责任。3、判令原告对登记在被告曹晓妹名下的位于启东市中吕海景苑XX幢XX室的房屋享有抵押权，可就上述债权以该房屋折价、拍卖或者变卖所得的价款优先受偿。4、本案的诉讼费用、保全费由被告承担。事实和理由：2014年1月17日，被告周锋、曹晓妹因经营周转需要向原告申请贷款，并与原告签订书面的《综合授信合同》(编号：第949022014002958号)，授信额度80万元，使用期限为2014年1月17日至2016年1月17日，并对违约责任作了明确约定。同日，其余被告为上述被告提供连带责任保证担保，并签订了《最高额担保合同》，曹晓妹以其位于启东市中吕海景苑XX幢XX室的房屋为抵押提供担保，并依法办理了抵押登记手续。2015年1月13日，原告根据被告的申请，以受托支付方式发放了80万元的贷款，期限12个月。现被告借款合同项下的贷款已经到期，且经被告催告后仍不履行还款义务。
被告周锋、曹晓妹、圣德堡公司未作答辩。
因被告未应诉答辩，且未能提供反驳证据，本院基于原告民生银行南通分行提供的综合授信合同、最高额担保合同、房屋他项权证、借款支用申请书、借款借据、身份信息、结婚证复印件、结欠清单、还款明细、委托代理协议、律师费发票、入账凭证等证据，确认以下事实：
2014年1月1日，借款人受信人/周锋（简称“甲方”）与授信人/贷款人民生银行南通分行（简称“乙方”）签订了一份编号为949022014002958的《综合授信合同》，约定最高授信额度为人民币80万元，有效使用期限为24月，自2014年1月17日至2016年1月17日，授信用途为经营周转。该合同项下每笔借款的利率及利率调整方式由双方另行协商确定，并约定在适用的具体业务合同或具体业务申请书中，但该利率标准不低于6%。甲方使用授信，应当根据申请业务的种类向乙方提交相应的《借款支用申请书》等。授信提用人发生违反本合同、具体业务合同、具体业务申请书约定义务及承诺的违约事件时，授信提用人应按照违约行为对应乙方债权金额的15%向乙方支付违约金，如违约金不足以弥补乙方损失的，授信提用人应赔偿乙方因此而蒙受的实际损失。授信提用人在本合同项下的任一笔贷款发生逾期或者本合同约定违约情形的，应当向乙方支付逾期利息与违约罚息，逾期利率按照约定利率上浮50%收取；违约罚息按照约定利率上浮100%收取。到期应付而未付的借款本金，自逾期之日起，按本合同约定的逾期利率按实际逾期天数计收逾期罚息，直至借款本息得到清偿为止；对借款利息不能按时支付的（包括逾期罚息），按逾期利率按月在本合同约定的还款日的对日计收复利，按实际逾期天数计算，逐月累算。乙方发放的贷款包括受托支付与自主支付两种方式，具体以《借款支用申请书》乙方确认的内容为准。受托支付指乙方按授信提用人委托将贷款资金划付给符合约定用途的甲方指定交易对手。乙方将贷款资金划付至《借款支用申请书》中记载的授信提用人贷款发放及还款账户，或者开始向授信提用人提供的受托支付的交易对手账户划付即视为贷款已发放且自发放之日开始计息。利息计算约定为月利率＝年利率/12，日利率＝年利率/360。本合同项上借款选择本合同约定的按期（月、季）付息、一次还本和利随本清以及双方协商的其他方式偿还借款本息时，按照中国人民银行规定的实际天数逐笔计息法计算利息。授信提用人违反承诺、陈述或保证，或者违反本合同约定义务等情形时视为发生违约事件，乙方有权行使要求任一授信提用人另行提供担保以及对本合同项下任一授信提用人已提取的全部或部分借款要求提前清偿、要求授信提用人赔偿乙方因行使权利而支付的诉讼费、仲裁费、保全费、公告费、评估费、鉴定费、拍卖费、差旅费、律师费及其他实现债权的费用以及乙方因其违约所遭受的其他经济损失、要求行使担保权等权利。周锋、曹晓妹均在该合同的甲方落款处签字。
2014年1月17日，保证人圣德堡公司（简称“甲方”）、抵押人曹晓妹（简称“丙方”）与担保权人民生银行南通分行（简称“丁方”）签订了《最高额担保合同》，约定为了确保周锋（简称“主合同债务人”）与丁方主合同的履行，甲方自愿为主合同项下的债务提供连带保证责任，丙方愿意以其财产为主合同下的债务提供最高额抵押担保。担保的主合同债权为主合同债务人与丁方签署的编号为949022014002958的《综合授信合同》（简称“主合同”）项下的丁方全部债权（包括或有负债），最高额担保所担保的主债权的发生期间为2014年1月17日至2016年1月17日。担保人所担保的最高债权额为80万元人民币。该最高债权额为尚未清偿的债权本金余额最高限额，在债权本金余额不超过上述限额的前提下，由此产生的本合同约定担保范围内所有的应付款项，担保人均同意承担担保责任。甲方自愿按连带责任保证模式为主合同项下的债务提供担保。丙方自愿以《(房地产)抵押财产清单》附件所列财产为主合同项下全部债务提供最高额抵押担保。担保人承担的担保责任不受主合同及本合同其他担保的影响，也不因之而免除或减少。丁方有权选择优先向任何一方主张担保权利，本合同下任何担保人均放弃任何其它担保的优先抗辩权(包括担不限于先诉抗辩、债务人自身物上抗辩等)。甲方、乙方、丙方均应履行本合同约定的义务，如甲方、乙方、丙方不履行或者不完全履行本合同所约定的义务，均构成违约。发生违约时，违约方应按照合同债权金额的15%支付违约金，如不足弥补丁方损失的，应赔偿其实损失；要求违约方承担担保责任。任一担保人的担保范围为本合同约定的被担保之主债权和其他应付款项。其他应付款项包括利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、房产抵押人安置费用、保全费等）和所有其他应付合理费用。上述范围中的其他应付款项，计入任一担保人承担担保责任的范围，但不计入本合同项下被担保的本金余额最高限额。发生主合同约定的债务履行期限届满（包括依据主合同约定，丁方宣布借款提前到期的情况），而主合同债务人未按照主合同约定清偿债务的情形，或出现主合同约定的违约事件，或出现本合同约定的担保人应承担违约责任情形的，丁方有权随时行使担保权。被告圣德堡公司在甲方落款处盖章，被告周锋、曹晓妹在丙方及共有人落款处签字。所附抵押财产清单中载明的抵押物为坐落启东市中吕.海景苑2幢602室的房屋。2014年1月20日，上述房屋办理了抵押登记，登记的房屋他项权利人为民生银行南通分行，债权数额为80万元。
2015年1月13日，被告周锋填写了借款支用申请书，申请借款金额为80万元，申请借款期限为2015年1月13日至2016年1月13日，利率为固定利率，按照中国人民银行公布的同期贷款基准利率即年利率5.6%上浮40%确定为年利率7.84%，还款方式为按月付息，到期还本，每月还款日为15日。申请贷款用途为经营周转。申请受托支付的户名为启东市得佳机电有限公司，开户行为启东农商行吕四支行，账号为3206266301201000119053。2015年1月13日，原告民生银行南通分行向被告周锋发放贷款80万元，并受托支付至上述启东市得佳机电有限公司的银行账户。贷款发放后，被告周锋从2015年12月15日之后没有能正常还息，贷款到期后未能还本，截止至2016年5月17日尚欠贷款本金80万元、利息5052.44元、罚息26336.34元未能偿还。
另查明，为本案诉讼，原告民生银行南通分行与江苏信阳光律师事务所签订了《诉讼案件委托代理协议》，聘请该所代理诉讼、执行事宜，约定的律师费总额为9600元，分阶段支付，并已实际支付本案的律师费1920元。
还查明，被告周锋与曹晓妹系夫妻关系，双方于2008年12月24日登记结婚。
本院认为，原、被告之间签订的综合授信合同、最高额担保合同系双方真实意思表示，原、被告双方之间形成借款及保证、抵押担保合同关系，除其中的违约金约定过高外，未违反我国法律、行政法规的强制性规定，应为合法有效。合同签订后原告民生银行南通分行依约向被告周锋指定的账户发放了贷款，被告周锋、曹晓妹未能依约按期足额偿还贷款本息是引起本案纠纷的原因，应由其承担相应的民事法律责任，鉴于该债务发生于被告周锋、曹晓妹夫妻关系存续期间，且被告曹晓妹亦在综合授信合同、借款支用申请表中签字确认，故该债务应视为夫妻共同债务。被告圣德堡公司作为担保人亦应按照法律规定及合同约定承担相应的连带担保责任，其承担保证责任后有权向债务人追偿。原告民生银行南通分行要求被告返还借款本金、利息、罚息、承担担保责任并就抵押物优先受偿的诉讼请求符合法律及双方合同的约定，其主张按原利率上浮50%计算罚息利率未超过中国人民银行规定的罚息利率的合理范围，故对于上述诉讼请求本院依法予以支持，唯其主张的优先受偿的债权数额应以抵押登记的债权数额及优先顺位为限。对于原告民生银行南通分行主张的律师费应以已发生者为限。至于原告民生银行南通分行主张的违约金，因其已主张了罚息，故对于违约金部分的诉讼请求本院不予支持。被告周锋、曹晓妹、圣德堡公司经本院合法传唤，无正当理由未到庭，亦未应诉答辩，视为对其抗辩权利的放弃，本院依法缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十六条、第一百九十五条、第二百零三条、第二百零七条、最高人民法院《关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（二）》第二十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告周锋、曹晓妹于本判决发生法律效力之日起十日内，一次性返还原告中国民生银行股份有限公司南通分行借款本金80万元。
二、被告周锋、曹晓妹于本判决发生法律效力之日起十日内，一次性支付原告中国民生银行股份有限公司南通分行至2016年5月17日止的借款利息5052.44元、罚息26336.34元，自2016年5月18日起至被告实际给付之日止的利息、罚息按照合同约定计算。
三、被告周锋、曹晓妹于本判决发生法律效力之日起十日内，一次性支付原告中国民生银行股份有限公司南通分行律师费1920元。
四、被告南通圣德堡电动工具有限公司对于上述第一、二、三项判决义务的履行承担连带责任。
五、对于被告周锋、曹晓妹应履行的上述第一、二、三项判决义务，原告中国民生银行股份有限公司南通分行有权以被告周锋、曹晓妹提供的抵押物，坐落启东市中吕.海景苑2幢602室的房屋折价或拍卖、变卖所得价款在抵押登记的优先顺位及债权数额范围内优先受偿。
六、被告南通圣德堡电动工具有限公司承担保证责任后有权向被告周锋、曹晓妹追偿。
七、驳回原告中国民生银行股份有限公司南通分行其他诉讼请求。
如被告未按本判决指定的期间履行义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费13457元，保全费5000元，公告费790元，合计19247元，由原告中国民生银行股份有限公司南通分行负担2639元，由被告周锋、曹晓妹、南通圣德堡电动工具有限公司共同负担16608元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省南通市中级人民法院。同时应向江苏省南通市中级人民法院预交上诉案件受理费13457元（开户行：中国银行南通市西被闸支行，户名：南通市财政局，账47×××8282）。
审 判 长 吴陈根
代理审判员 张 赟
人民陪审员 周 英
二〇一七年一月二十日
书 记 员 周 超