浙江省德清县人民法院
民 事 判 决 书
(2017)浙0521民初5313号
原告：德清中大莫干山生态园开发建设有限公司，统一社会信用代码91330500742905722D，住所地浙江省德清县武康镇春晖街。
法定代表人：徐有忠，该公司董事长。
委托代理人：陈斌，浙江清溪律师事务所律师。
委托代理人：黄金良，浙江乾衡律师事务所律师。
被告：浙江大地交通工程有限公司，统一社会信用代码91331024148013844R，住所地浙江省仙居县南峰街道环城南路374号。
法定代表人：徐华根，该公司董事长。
委托代理人：陶明，该公司职员。
被告：赵伟权，男，1973年10月11日出生，汉族，家住浙江省东阳市。
委托代理人：张启龙，浙江泽大律师事务所律师。
原告德清中大莫干山生态园开发建设有限公司（以下简称中大公司）与被告浙江大地交通工程有限公司（以下简称大地公司）、被告赵伟权建设工程施工合同纠纷一案，本院于2017年12月2日立案受理，依法适用简易程序，于2017年1月16日公开开庭审理了本案。原告中大公司的委托代理人黄金良、被告大地公司的委托代理人陶明、被告赵伟权及其委托代理人张启龙到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1.判令二被告共同赔偿损失计人民币773600元，并要求二被告互付连带清偿责任；2.本案诉讼费用和财产保全费用由二被告承担。
事实和理由：2011年1月15日，原告与被告大地公司签订了《建设工程施工合同》，由被告大地公司承建开发中大莫干山生态园体育度假中心高尔夫庄园C1区块土建及安装工程。合同签订后，被告大地公司以内部承包的方式，将工程承包给被告赵伟权施工。直到2014年4月，工程施工具备验收条件，但被告赵伟权却迟迟不提交竣工资料和竣工验收报告。为此，原告发函要求尽快提交完整竣工验收资料和竣工验收报告并配合验收，但被告赵伟权拒绝移交相关工程竣工验收资料。另，被告赵伟权还多次发函给德清县城乡管理局、建筑工程质量监督站、工程监理、设计等单位，声明各项完整施工资料均由其保存完好并要求有关部门阻碍办理补办资料等行为。原告德清中大公司与被告大地公司、被告赵伟权建设工程施工合同纠纷一案，经德清县人民法院、湖州市中级人民法院审理，判决二被告直接向原告中大公司交付相关竣工资料并配合竣工验收，但被告赵伟权仍拒不履行判决义务。2014年12月，原告与购房人杨海斌签订《商品房买卖合同补充协议（二）》，因延期交房问题，原告给杨海斌购房款降至590万元，在原购房款的基础上便宜380000元。2016年12月7日，德清县人民法院判决原告对逾期交付房屋承担违约金和逾期交付土地、房屋权属证书承担违约金进行了相应判决、最终通过执行和解协议，原告支付上述各种违约金388000元和执行款5600元。原告与被告大地公司约定的竣工时间为2012年3月5日，原告对案外人杨海斌的交房时间为2014年12月31日前；被告赵伟权明确拒绝配合验收时间为2014年3月3日，C1区块项目验收时间为2016年1月29日。原告认为被告赵伟权作为本工程实际施工人，私自藏匿、侵占相关工程资料，使得工程无法进行验收，造成原告中大公司无法按约向购房人按时交付房屋，其行为已对原告造成重大损害，故原告要求对二被告拒不交付竣工资料导致原告交房延误期间产生的全部损失。
被告大地公司辩称：对原告中大公司所述事实均无异议，但责任都在被告赵伟权个人；法院执行的违约金388000元及执行费5600元与被告大地公司无关；剩下的380000元即使应该由被告大地公司赔偿，被告大地公司也只负次要责任。
被告赵伟权辩称：原告中大公司降房价380000元是原告自主决定的，是原告和杨海斌双方妥协的结果，与被告赵伟权无关；法院判决的违约金是从2016年8月17日起算的，竣工验收时间是2016年1月29日，故违约金也与被告赵伟权无关；被告赵伟权在中间退出施工，事实证明没有资料也不影响竣工；请求法院驳回原告对其的诉讼请求。
经开庭审理，本院查明事实如下：
2015年6月5日，原告中大公司向本院起诉，请求判令被告大地公司、赵伟权移交完整竣工资料并配合对工程进行竣工验收。2015年8月28日，本院作出（2015）湖德民初字第553号判决书，确认2011年1月15日，原告中大公司与被告大地公司签订《建设工程施工合同》，由被告大地公司承建原告开发的中大莫干山生态园体育度假中心高尔夫庄园C1区块土建及安装工程；被告大地公司将该《建设工程施工合同》全部转包给被告赵伟权承包建设，并签订《德清中大莫干山生态体育度假中心工程项目内部承包协议》；被告赵伟权施工过程中，与被告大地公司发生纠纷；被告赵伟权陈述自述2013年4月份左右中途退出施工，2013年9月，递交了决算书；被告大地公司认为已付进度款超出了被告赵伟权的施工工程量，但被告赵伟权认为施工工程量超出已付工程款4000余万元，被告大地公司和被告赵伟权之间的结算问题一直未决；2014年4月，被告大地公司完成该工程施工；原告中大公司向被告大地公司提出要求竣工验收，被告浙大地公司答复被告赵伟权承包建设的工程量的工程建设资料在被告赵伟权处拒交；原告中大公司及被告大地公司向被告赵伟权索要工程建设资料未成，以遗失为名向有关部门要求补办，被告赵伟权知情后，向有关部门发声明函，自己承包期间的各项施工技术资料保存完好，并无遗失，如有人以遗失为由补办均为违法、欺诈行为。该民事判决书判决被告大地公司、被告赵伟权于判决生效之日起10日内向原告中大公司移交C1区块土建、安装工程施工技术资料并配合工程竣工验收。该案经过二审，湖州市中级人民法院于2015年12月16日做出二审判决，维持原判。
2016年1月29日，中大莫干山生态园体育度假中心高尔夫庄园C1区块项目竣工验收。
2014年5月12日,原告中大公司与杨海斌签订《商品房买卖合同》，约定杨海斌向中大公司购买位于德清县北侧的悦舍5幢房屋，房屋价款为6280000元。合同约定出卖人应在2014年12月31日前将符合条件的商品房交付给买受人使用，于2015年6月30日前将土地、房屋权属证书交付给买受人；买受人逾期付款超过90日后，出卖人有权解除合同，出卖人愿意继续履行合同的，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之叁的违约金。后双方签订了《商品房买卖合同补充协议（一）》，对5月12日签订的《商品房买卖合同》中的付款方式及付款期限进行了调整，约定买受人于2014年5月12日支付房款人民币252万元，剩余房款376万元由买受人于12月20日向银行办妥贷款手续。2014年12月，双方又签订《商品房买卖合同补充协议（二）》，约定中大公司将购房款降为590万元，杨海斌放弃对中大公司延期交房的责任追究。后杨海斌于2016年6月15日向本院起诉，要求中大公司交付房屋及相关证书，并承担逾期交付房屋违约金。2016年12月7日，本院做出（2016）浙0521民初2439号民事判决，确认杨海斌于2014年5月12日支付购房款200万元，于2014年12月15日支付购房款14万元，于2015年1月4日贷款376万元用于支付购房款。该民事判决书判决中大公司交付房屋及相关证书，并承担逾期交付房屋违约金162840元及延期交付土地、房屋权属证书违约金54280元（两项违约金均自2016年8月17日暂计至2016年11月17日）。2017年4月14日，中院做出二审判决，维持原判。该案申请执行后，原告中大公司与杨海斌达成执行和解协议，共执行到违约金388000元，产生执行费5600元。
原告中大公司自述，工程竣工验收后，杨海斌以房屋存在质量问题为由拒绝办理交房手续，并向建设部门进行投诉。
上述事实，有下列证据证明：1.民事判决书、执行和解书、执行调解款票据；2.建设工程施工合同、工程项目内部承包协议；3.函；4.竣工验收备案证明；5.商品房买卖合同、补充协议（一）、（二）；6.当事人的陈述。
本院认为，原告中大公司在起诉状中、庭审陈述中、代理词中均未提到也未举证证明其出售给杨海斌的房屋是属于中大莫干山生态园体育度假中心高尔夫庄园C1区块项目，故本院无法确认二被告延迟交付资料与房屋买卖合同之间是否有联系。假设原告中大公司出售给杨海斌的房屋是属于中大莫干山生态园体育度假中心高尔夫庄园C1区块项目的，则原告中大公司诉请中的773600元分成两部分，其中380000元系原告中大公司与杨海斌协商后让渡的购房款，剩余的393600元系法院执行的款项及执行费用。关于让渡的购房款380000元，从商品房买卖合同、补充协议（一）及杨海斌的付款情况来看，杨海斌自2014年5月13日起即逾期付款，即杨海斌违约在先，到2014年9月时，杨海斌已逾期付款达到90日以上，原告中大公司可选择依据商品房买卖合同的相关条款解除合同，但是原告中大公司选择继续履行合同，并自愿承担至2014年12月无法交房的违约责任，因原告中大公司自愿选择不利于自己的合同履行方式，且380000元的数额系原告中大公司与杨海斌协商的结果，不应由第三人来承担。关于393600元的执行款项及执行费用，因工程竣工验收时间是2016年1月29日，而（2016）浙0521民初2439号民事判决主文中明确违约金是自2016年8月17日暂计至2016年11月17日，该判决给予了原告中大公司合理的宽限时间和履行期限，原告中大公司在工程竣工验收后近8到10个月的时间仍然无法交付房屋及相关权属证书的行为，与竣工验收之前的情况无直接因果关系；原告中大公司在本案中自述杨海斌因房屋质量问题拒绝办理交房手续，该自述内容未在（2016）浙0521民初2439号案件的一审和二审中提出，故最后判决的违约金数额不应由第三人来承担；即使真的存在房屋质量问题，因房屋质量问题与延期交付工程资料无关，由此引发的杨海斌拒绝办理交房手续，导致原告中大公司承担逾期交房及相关权属证书的违约责任，不能归责于延期交付工程资料一方。综上所述，原告诉请中的773600元损失与延期交付工程资料之间不存在因果关系，原告的诉请，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：
驳回原告德清中大莫干山生态园开发建设有限公司的全部诉讼请求。
本案受理费减半交纳5768元，由原告德清中大莫干山生态园开发建设有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省湖州市中级人民法院。
审 判 员 沈筱婕
二〇一八年四月十九日
法官助理 徐银银
代书记员 傅 琪
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