池州市贵池区人民法院
民 事 判 决 书
(2016)皖1702民初4726号
原告：池州九华农村商业银行股份有限公司秋浦支行，住所地安徽省池州市。
代表人：刘志斌，该支行行长。
委托代理人：ＸＸ道，安徽天贵律师事务所律师。
委托代理人：徐勃，安徽天贵律师事务所律师。
被告：纪泽云,男，1968年4月生，汉族，住安徽省池州市贵池区。
被告：许梅珍,女，1969年5月生，汉族，住安徽省池州市贵池区。
原告池州九华农村商业银行秋浦支行（以下简称“九华农商行秋浦支行”）诉被告经泽云、许梅珍金融借款合同纠纷一案，本院于2016年4月13日立案受理后，依法适用简易程序，于2016年5月12日公开开庭进行了审理，原告九华农商行秋浦支行的委托代理人ＸＸ道、徐勃，被告纪泽云到庭参加诉讼，被告许梅珍经本院依法送达起诉状副本、开庭传票无正当理由未到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
九华农商行秋浦支行诉称：2013年6月21日，被告纪泽云与原告签订《个人借款合同》，合同约定被告向原告借款额度为人民币23万元，借款额度有效期自2013年6月21日至2016年6月21日止，被告每次提款的借款期限自被告实际提款之日起至约定还款之日止（以借据记载为准），合同同时对借款利率、罚息及原告为实现债权所支付的律师费、保全费、诉讼费等一切费用承担事宜进行了约定。同时，被告纪泽云与原告签订《最高额抵押合同》，合同约定被告纪泽云以其所有的位于池州市贵池区商业房（证号：房地产权证字第××号）为上述借款提供抵押担保，抵押担保范围包括借款本金、利息、逾期罚息、诉讼费、律师费等，并办理抵押登记。合同签订后，原告于2014年7月1日向被告发放借款23万元，借款措据载明该笔借款到期日为2015年7月1日，年利率为7.8%。借款到期后，被告纪泽云未能依约还本付息。被告许梅珍、纪泽云系夫妻关系，上述借款发生于其夫妻关系存续期间，被告许梅珍依法应承担共同还款责任。原告为维护自身合法权益，特具状法院，请求依法判令：1、被告纪泽云、许梅珍立即共同偿还原告借款本金人民币23万元及利息（自2014年7月1日起按年利率7.8%计算至实际清偿之日止）；2、被告纪泽云承担自2015年7月2日起按借款约定利率加收30%罚息至借款实际清偿之日止；3、被告纪泽云承担原告支付的律师费人民币10000元；4、被告纪泽云、许梅珍共同承担本案诉讼费用；5、如被告纪泽云、许梅珍未能履行上述给付义务，原告有权以被告纪泽云所提供的抵押房产折价或以拍卖、变卖所得价款优先受偿（优先受偿范围包括：借款本金、利息、罚息、律师费、诉讼费等）。
九华农商行秋浦支行为证明其主张，向法庭提交如下证据：九华农商行秋浦支行营业执照、组织机构代码证、法定代表人证明书、《个人借款合同》、《最高额抵押（质押）合同》、借款借据、委托代理合同、律师代理费票据、纪泽云、许梅珍身份证及结婚证复印件。
纪泽云辩称：借款是事实，对原告诉讼请求亦无异议，未能依约还款是生意做的不顺，资金紧张所致。
纪泽云未向法庭提交证据。
许梅珍未到庭应诉，也未提交书面答辩意见。
经庭审质证，纪泽云对九华农商行提交证据均无异议，本院予以确认。
经审理查明：2013年6月21日，纪泽云（甲方）与九华农商行秋浦支行（乙方）签订《个人借款合同》一份，合同约定纪泽云向九华农商行秋浦支行借款额度为人民币23万元，借款额度有效期自2013年6月21日至2016年6月21日止，借款额度为循环使用额度。单笔贷款年利率为基准利率上浮30%，贷款逾期罚息利率为贷款利率上浮30%，贷款利率调整的，罚息利率同时进行相应调整。借款期限在一年以上的，如遇基准利率调整，则自下年1月1日起按合同约定的浮动比例确定新的贷款利率和罚息利率，还款方式为按月结息，到期还本。单笔借款期限自实际提款之日起至约定还款之日止（以借据记载为准），合同还约定甲方承担乙方为实现债权而实际发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）。同时，纪泽云与九华农商行秋浦支行签订《最高额抵押（质押）合同》，合同约定纪泽云以其位于池州市贵池区商业房（证号：房地产权证字第××号）为上述借款提供抵押担保，抵押担保范围包括借款本金、利息、逾期利息、复息、违约金、损害赔偿金、征收、征用补偿费、孳息、律师费、抵押物处置费、过户费等抵押权人实现债权的一切费用，抵押期限自2013年6月21日至2016年6月21日止，并办理抵押登记（证号：房地产他证池字第××号）。合同签订后，九华农商行秋浦支行于2014年7月1日向纪泽云发放贷款人民币23万元，借款凭证载明借款日为2014年7月1日，到期日为2015年7月1日，年利率7.8%。借款到期后，纪泽云仅支付部分利息11671.31元，对借款本金23万元及余欠利息未予归还。另查明，纪泽云、许梅珍于1992年12月23日登记结婚，系夫妻关系。九华农商行秋浦支行为本次诉讼支付律师费10000元。
本院认为，原告九华农商行秋浦支行与被告纪泽云签订的《个人借款合同》及《最高额抵押（质押）合同》均系双方真实意思表示且符合法律规定，合法有效，各方均应按合同约定履行。被告纪泽云未在合同约定期限内履行清偿义务，构成违约，依法应承担相应的违约责任，九华农商行秋浦支行要求纪泽云还本付息并承担律师费的诉请符合法律规定及合同约定，予以支持。该借款发生于被告纪泽云、许梅珍婚姻关系存续期间，属夫妻共同债务，九华农商行秋浦支行要求纪泽云、许梅珍共同偿还借款予以支持。纪泽云自愿以其位于池州市贵池区商业房为该借款提供抵押担保，九华农商行秋浦支行要求优先受偿上述抵押房产的诉讼请求，符合合同约定及相关法律规定，予以支持。许梅珍未到庭应诉答辩，放弃了对九华农商行秋浦支行诉讼主张和证据进行辩驳的权利，由此产生的法律后果，应由其自行承担。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条、第五十三条、《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（二）》第二十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告纪泽云、许梅珍于本判决生效后十日内共同偿还原告池州九华农村商业银行股份有限公司秋浦支行借款本金人民币23万元及利息（自2014年7月1日起按年利率7.8%计算至2015年7月1日止，已付利息11671.31元予以抵扣）。
二、被告纪泽云于本判决生效后十日内偿还原告池州九华农村商业银行股份有限公司秋浦支行自2015年7月2日起至借款实际清偿之日止罚息（按年利率10.14%计算）。
三、被告纪泽云本判决生效后十日内支付原告池州九华农村商业银行股份有限公司秋浦支行律师费人民币10000元。
四、如被告纪泽云、许梅珍未能履行上述第一、二、三项给付义务，原告池州九华农村商业银行股份有限公司秋浦支行有权对被告纪泽云提供的位于池州市贵池区商业房进行折价、或拍卖变卖所得价款在第一、二、三项给付义务和本案诉讼费范围内优先受偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费人民币4900元,减半收取2450元，由被告纪泽云、许梅珍共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省池州市中级人民法院。
审判员 时立强
二〇一六年五月二十日
书记员 孙 玲
附本案适用法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和事项债权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（二）》
第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。