南通市崇川区人民法院
民 事 判 决 书
(2015)崇商初字第00769号
原告南通众和担保有限公司，住所地南通市人民东路6号王府大厦B座8楼。
法定代表人袁力，董事长。
委托代理人汪蕾，公司职员。
委托代理人包亚南，公司职员。
被告南通华亨燃气有限公司，住所地南通市通州区刘桥镇建设路15号。
法定代表人顾小东，总经理。
委托代理人顾卫东，南通市通州区新坝法律服务所法律工作者。
被告张志华。
被告杨爱云。
被告张伟。
被告ＸＸ。
原告南通众和担保有限公司（以下简称众和担保）与被告南通华亨燃气有限公司(以下简称华亨燃气)、张志华、杨爱云、张伟、ＸＸ追偿权纠纷一案，本院于2015年6月18日受理后，依法组成合议庭，于2016年5月26日公开开庭进行了审理。原告众和担保的特别授权委托代理人汪蕾、包亚南，被告华亨燃气的法定代表人顾小东及其委托代理人顾卫东到庭参加诉讼。被告张志华、杨爱云、张伟、ＸＸ经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告众和担保诉称，2014年4月24日，华亨燃气与江苏银行股份有限公司南通静海支行(以下简称江苏银行)签订《最高额综合授信合同》，江苏银行向华亨燃气提供人民币600万元的最高综合授信额度，原告为华亨燃气提供连带责任保证担保，被告张志华、杨爱云、张伟、ＸＸ在华亨燃气上述最高额综合授信额度内向原告提供连带责任保证反担保。同时，华亨燃气以其所有的房产、土地使用权一并向原告提供抵押反担保。上述反担保的范围均为原告履行担保责任而产生的对华亨燃气的债权、委托担保协议项下华亨燃气的债务、原告实现债权的费用(包括但不限于诉讼费、保全费、律师费、评估费、拍卖费等)。2014年6月12日，华亨燃气与江苏银行签订《流动资金借款合同》，该合同为上述《最高额综合授信合同》的单项授信业务合同，合同约定江苏银行向华亨燃气发放贷款人民币520万元。该借款到期后，华亨燃气未如期足额偿还借款本息，2015年6月16日，江苏银行向原告发出《江苏银行督促履行保证责任通知书》，要求原告履行保证责任。2015年6月17日，原告向江苏银行支付代偿款本金人民币4811925.65元，但华亨燃气至今未能偿付原告代偿款，各反担保人也均未能履行担保责任。请求判令：1、华亨燃气偿还原告代偿款人民币4811925.65元；2、华亨燃气支付原告上述代偿款资金占用费至实际还款之日止（自2015年6月17日起每日按万分之五计算）；3、被告张志华、杨爱云、张伟、ＸＸ对上述债务承担连带保证担保责任；4、华亨燃气以其抵押房产、土地使用权对上述债务承担抵押担保责任；5、全部诉讼费用均由五被告承担。
被告华亨燃气辩称，原告起诉的事实没有异议，原告代华亨燃气偿还江苏银行4811925.65元没有异议。原告当时收取华亨燃气担保服务费是按照600万元收取的，实际只担保了520万元，多收取了12000元。至于华亨燃气所欠原告的以上代偿款，愿将华亨燃气对外相关的债权转给原告，不足部分再分期偿还，如果原告不同意，请求法院依法判决。
被告张志华、杨爱云、张伟、ＸＸ未应诉答辩。
经审理查明，2014年4月24日，华亨燃气与江苏银行股份有限公司南通静海支行(以下简称江苏银行)签订《最高额综合授信合同》，江苏银行向华亨燃气提供人民币600万元的最高综合授信额度，授信期限自2014年4月24日起至2015年4月15日。同日，华亨燃气与原告订立《委托担保协议书》，约定：华亨燃气委托原告为其上述《最高额综合授信合同》的债务提供保证担保，担保的债务本金金额不超过人民币600万元，华亨燃气向原告提供第三人保证及抵押反担保；如发生原告为华亨燃气代偿，原告有权自垫款之日起，按垫付金额的每日万分之五的比率乘以垫付天数向华亨燃气收取资金占用费，华亨燃气必须在收到原告催款通知后的五日内，无条件地向原告偿清全部垫款及违约金。上述《委托担保协议书》订立后，原告于2014年4月24日即与江苏银行订立《最高额保证合同》，约定：原告为华亨燃气依据上述《最高额综合授信合同》及依该合同已经和将要签署的单项授信业务合同及修订或补充而产生的债务提供连带责任保证担保，保证期间自本合同生效之日起至主合同项下债务到期(包括展期到期)后满两年之日止，保证的范围为主合同项下发生的全部债务。
2014年4月24日，原告与被告张志华、杨爱云、张伟、ＸＸ订立《反担保保证合同》，被告张志华、杨爱云、张伟、ＸＸ为华亨燃气上述合同项下债务向原告提供连带责任反担保保证，双方约定：反担保保证的范围为原告根据保证合同及相关协议履行主合同项下的担保责任所产生的对华亨燃气享有的债权，原告代偿款的资金占用费，华亨燃气在《委托担保协议书》项下的债务，原告实现债权的费用，包括但不限于原告支出的诉讼费、保全费等；保证期间自原告代华亨燃气向债权人偿还债权本金利息及其他相关费用之日起两年；上述合同项下债权既有物的担保又有反担保人保证的，如华亨燃气不按主合同约定履行偿债义务或发生原告根据物的担保合同的约定实现担保物权的情形的，原告均有权要求反担保人在本合同约定的保证范围内先行承担反担保保证责任。同日，华亨燃气还以其房产、土地使用权为其上述合同项下债务向原告提供反担保抵押，双方订立分别《抵押反担保合同》。其中抵押的房产。《抵押反担保合同》订立后，双方办理了抵押登记，房产他项权证编号为：。
2014年6月12日，华亨燃气与江苏银行签订《流动资金借款合同》，该合同为上述《最高额综合授信合同》的单项授信业务合同，合同约定：华亨燃气向江苏银行借款人民币520万元，借款期间自2014年6月12日至2015年6月11日，执行年利率7.2%。当日，江苏银行向华亨燃气发放贷款520万元。因华亨燃气未能如数如期归还借款，江苏银行于2015年6月16日向原告发出《江苏银行督促履行保证责任通知书》，要求原告履行保证责任。2015年6月17日，原告为华亨燃气向江苏银行代偿本息合计人民币4811925.65元。诉讼中，华亨燃气主张双方《委托担保协议书》中约定的资金占用费超过法律规定的标准，关于资金占用费的约定应认定为无效。
上述事实，有原、被告提供的最高额综合授信合同、流动资金借款合同、借款借据、委托担保协议书、最高额保证合同、江苏银行督促履行保证责任通知书、转账支票存根、进账单、特种转账凭证、函、证明、反担保保证合同、抵押反担保合同、他项权证等证据，以及原、被告的陈述等在卷佐证，本院予以确认。
本院认为，原、被告订立的委托担保协议书、反担保保证合同、抵押反担保合同系各方当事人的真实意思表示，内容不违反法律法规的强制性规定。上述合同合法有效，各方当事人应按合同的约定履行义务并行使权利。上述合同订立后，原告按约与江苏银行订立最高额保证合同，为华亨燃气的借款提供连带责任保证担保。后因华亨燃气无力偿还借款本息，原告为其代偿了借款本息。现原告要求华亨燃气支付代偿款，要求保证担保人承担连带保证责任，要求对抵押物享有优先受偿权，合法有据，本院予以支持；原告还要求华亨燃气支付自原告代偿之日至华亨燃气实际清偿代偿款之日的资金占用费，资金占用费按代偿金额的每日万分之五的标准计算。华亨燃气认为双方约定的资金占用费超过法律规定的标准，该约定应认定为无效。原告与华亨燃气订立的《委托担保协议书》中约定：如发生原告为华亨燃气代偿，原告有权自垫款之日，按垫付金额的每日万分之五的比率乘以垫付天数向华亨燃气收取资金占用费。双方约定的资金占用费未超过年利率24%，不违反法律规定，本院对原告主张的资金占用费予以支持。被告张志华、杨爱云、张伟、ＸＸ经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，未应诉答辩，视为其放弃对原告主张抗辩的权利，本院依法对其缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、《中华人民共和国担保法》第四条、第六条、第十二条、第十八条、第三十一条、第三十三条、第三十八条、第四十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告南通华亨燃气有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内，一次性归还原告南通众和担保有限公司代偿款人民币4811925.65元。
二、被告南通华亨燃气有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内，一次性支付原告南通众和担保有限公司资金占用费（以代偿款4811925.65元为基数，自2015年6月17日起计算至被告实际还款之日止，按每日按万分之五计算）。
三、被告张志华、杨爱云、张伟、ＸＸ对被告南通华亨燃气有限公司的上述债务的偿还承担连带保证责任；被告张志华、杨爱云、张伟、ＸＸ在履行了付款义务后，有权向被告南通华亨燃气有限公司追偿。
四、原告南通众和担保有限公司有权就上述债权以本案所涉抵押物折价或以拍卖、变卖所得价款在抵押登记的优先顺位及债权数额范围内优先受偿。
如被告未按本判决指定的期间履行义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费45334元、保全费5000元，合计人民币50334元，由五被告共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省南通市中级人民法院。同时应向江苏省南通市中级人民法院预交上诉案件受理费人民币45334元（开户行：中国银行南通市西被闸支行，户名：南通市财政局，账号：47×××82）。
审 判 长 叶 菁
代理审判员 丁睿智
人民陪审员 周 英
二〇一六年六月二日
书 记 员 陈 颖