重庆市第五中级人民法院
民 事 判 决 书
(2015)渝五中法民初字第00781号
原告：吴强。
委托代理人：刘学能，重庆万顺律师事务所律师。
被告：张伟国。
被告：李明英。
被告：重庆美帆金属材料有限公司。
法定代表人：张国伟，董事长。
被告：湖北省鼎浩再生资源有限公司。
法定代表人：袁明霞，经理。
被告：重庆美帆美顺铝业有限公司。
法定代表人：李明英，经理。
原告吴强与被告张伟国、被告李明英、被告重庆美帆金属材料有限公司（以下简称美帆金属公司）、被告湖北省鼎浩再生资源有限公司（以下简称鼎浩资源公司）、被告重庆美帆美顺铝业有限公司（以下简称美帆铝业公司）民间借贷纠纷一案，本院受理后，依法由审判员沈娟担任审判长，与审判员谢天福、人民陪审员张莉组成合议庭，共同负责对案件的审理，适用普通程序并于2015年10月27日公开开庭进行了审理，原告吴强及其委托代理人刘学能到庭参加了诉讼，被告张伟国、被告李明英、被告美帆金属公司、被告鼎浩资源公司、被告美帆铝业公司经本院依法传唤无正当理由，拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告吴强诉称，原告吴强与被告张伟国于2014年8月29日签订了借款本金500万元，资金占用费为每月1.8%，期限为六个月的《借款协议》，随后原告吴强于2014年10月15日实际发放了前述贷款。
2014年8月29日，原告吴强与被告张伟国签订了《抵押担保合同》，由被告张伟国提供坐落峨眉山市峨山镇名义路南段188号6幢房屋作抵押担保。同日，原告吴强与被告李明英、被告美帆金属公司、被告鼎浩资源公司、被告美帆铝业公司签订了《保证协议》，由被告李明英、被告美帆金属公司、被告鼎浩资源公司、被告美帆铝业公司向原告吴强提供连带责任保证作为《借款协议》的担保。上述担保的范围为《借款协议》项下全部债务，包括但不限于全部借款本金、违约金、赔偿金、债务人应向贷款人支付的其它款项，以及贷款人为实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、公证费、评估费、拍卖费、律师费等）。诉讼请求：1.被告张伟国立即归还原告吴强借款本金500万元，并支付截止2015年4月29日（2014年10月15日至2015年4月29日）的资金占用费58.5万元，律师费5.5万元，合计564万元；2.被告张伟国支付自2015年4月30日起的逾期资金占用费按每月1.8%至利随本清；3.本案诉讼费用由被告张伟国承担；4.被告张伟国不清偿上述债务时，原告吴强有权以抵押合同项下的财产以拍卖、变卖该财产的价款在上述第一、二、三项范围内优先受偿，即对该财产享有优先受偿权；5.判决被告李明英、被告美帆金属公司、被告鼎浩资源公司、被告美帆铝业公司对上述债务承担连带清偿责任。
被告张伟国、被告李明英、被告美帆金属公司、被告鼎浩资源公司、被告美帆铝业公司均未答辩。
经审理查明，2014年8月29日，原告吴强与被告张伟国签订了合同编号：（2014）借字第082980号《借款协议》，约定，被告张伟国向原告吴强借款，借款金额为人民币1000万元，借款期限为6个月，自原告吴强将借款从银行账户下账之日起算，原告吴强在2014年8月29日将借款人民币1000万元整划入被告张伟国指定账户：户名：被告张伟国，账号：ｘｘ×××ｘｘ，开户银行：华夏银行重庆大渡口支行。还款计划，2015年2月28日，还借款人民币500万元。对本协议项下借款，被告张伟国提供以下担保措施：被告美帆金属公司、被告鼎浩资源公司、被告美帆铝业公司、被告李明英提供连带责任保证担保；由被告张伟国提供名下位于峨眉山市峨山镇名义路南段188号6幢房屋作抵押担保。因被告张伟国逾期偿还借款，原告吴强委托律师以非诉讼或者诉讼方式催收借款所发生的调查费、保全费、财产保全担保费、执行费、案件受理费、律师代理费及其他合理费用均由被告张伟国承担。同日，被告张伟国向原告吴强出具了一份《融资成本确认函》，载明：融资主体：被告张伟国，融资金额：1000万元，投资收益：融资成本每月1.8%；若因其他原因展期，2015年2月28日收取融资成本每月1.8%，其余展期天数收取融资成本与融资咨询费用之和的20%逾期费用。
同日，原告吴强与被告张伟国签订了合同编号：（2014）抵字第082980号《抵押担保合同》，约定，被告张伟国提供坐落峨眉山市峨山镇名山能南段188号6幢（峨房权证峨山字第××号），总层数3层，建筑面积为446.52平方米（套内建筑面积为430.47平方米）房屋做抵押担保。抵押物的价值，双方协商确认为人民币1000万元。被告张伟国拒不履行本合同约定义务，或者因其他原因，原告吴强需委托律师以非诉讼或者诉讼方式向被告张伟国主张抵押权所发生的调查费、财产保全费、财产保全担保费、案件受理费、执行费、公告费、鉴定费、评估费、拍卖费、差旅费、律师服务费等。并在房地产登记机关办理了抵押登记。
同日，原告吴强与被告李明英、被告美帆金属公司、被告鼎浩资源公司、被告美帆铝业公司签订了协议编号：保字第082980-1号《保证协议》，约定，确保被告张伟国与原告吴强签订了合同编号为（2014）借字第082980号《借款协议》的履行，保障原告吴强债权的实现，被告李明英、被告美帆金属公司、被告鼎浩资源公司、被告美帆铝业公司自愿为被告张伟国向原告吴强借款提供连带责任。担保的范围为《借款协议》项下全部债务，包括但不限于全部借款本金、违约金、赔偿金、债务人应向贷款人支付的其它款项，以及贷款人为实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、公证费、评估费、拍卖费、律师费等）。保证方式为连带责任保证。保证期限为自本协议生效之日起至协议项下全部债务偿清之日止。保证责任，如果主协议项下债务到期或者原告吴强根据主协议的经受或者法律规定宣布债务提前到期，债务人未按时足额履行，或者债务人违反主协议的其他约定，被告李明英、被告美帆金属公司、被告鼎浩资源公司、被告美帆铝业公司应在保证范围内立即承担但证责任。同时，被告美帆金属公司、被告鼎浩资源公司、被告美帆铝业公司股东会决议同意提供担保。被告李明英承诺系被告张伟国配偶，对被告张伟国向原告吴强借款1000万元，以被告张伟国名下房地产作抵押担保的事宜知晓，并同意以该房产作抵押担保。
上述协议签订后，于2014年10月15日，原告吴强经平安银行向被告张伟国指定的账户ｘｘ×××ｘｘ，支付了借款500万元。
另查明，2015年4月24日，原告吴强与重庆万顺律师事务所律师签订《法律事务委托合同》，约定，重庆万顺律师事务所律师接受原告吴强委托，指派刘学能为原告吴强因与被告张伟国、被告李明英、被告美帆金属公司、被告鼎浩资源公司、被告美帆铝业公司就民间借贷纠纷案在一审程序中提供法律服务，担任代理人，由原告吴强向重庆万顺律师事务所支付律师服务费人民币55000元。2015年4月24日，原告吴强已支付重庆万顺律师事务所服务费人民币55000元，重庆万顺律师事务所收款后向原告吴强开具了发票和收据。
认定上述事实有原告吴强举示的《借款协议》、《融资成本确认函》、《抵押担保合同》、《保证协议》、平安银行电子回单、《法律事务委托合同》、发票，上述证据经庭审质证，可以采信。
本院认为，原告吴强与被告张伟国签订的《借款协议》、《融资成本确认函》、《抵押担保合同》以及原告吴强与被告李明英、被告美帆金属公司、被告鼎浩资源公司、被告美帆铝业公司签订的《保证协议》均系双方当事人的真实意思表示，其协议内容不违反法律法规的禁止性规定，应属有效，受法律保护，对双方当事人均有约束力，双方当事人均应按约定履行各自的权利义务。《借款协议》签订后，原告吴强已按约定向被告张伟国支付了借款，被告张伟国借款后未按约定向原告吴强归还借款，其行为属于违约，依法应承担民事责任，原告吴强要求被告张伟国归还借款本金及利息的诉讼请求成立，本院依法予以支持。被告张伟国自愿以位于峨眉山××××名山ｘｘｘｘ（峨房权证峨山字第××号），总层数3层，建筑面积为446.52平方米（套内建筑面积为430.47平方米）房屋向原告吴强借款提供抵押担保，故原告吴强对被告张伟国提供的抵押物享有优先受偿权，本院依法不予支持。被告李明英、被告美帆金属公司、被告鼎浩资源公司、被告美帆铝业公司自愿为被告张伟国债务承担连带清偿责任，故原告吴强要求被告李明英、被告美帆金属公司、被告鼎浩资源公司、被告美帆铝业公司对被告张伟国的债务承担连带清偿责任的诉讼请求成立，本院依法予以支持。但本案被告张伟国作为债务人，以其自有位于峨眉山市××名山××南段ｘｘｘ（峨房权证峨山字第××，建筑面积为446.52平方米房屋向原告吴强借款提供了抵押担保，按照法律的相关规定，本案中债务人被告张伟国以自已房产提供了物的担保，债权人原告吴强应先就该抓押物的担保实现债权。保证人被告李明英、被告美帆金属公司、被告鼎浩资源公司、被告美帆铝业公司应对物的担保以外的债权承担保证责任。关于本案的律师费55000元是否应当主张的问题，本院认为，根据双方当事人签订的《借款协议》约定，如被告张伟国不按时归还借款，被告张伟国承担原告吴强追讨该借款的律师费、诉讼费所产生的费用，故原告吴强主张要求被告张伟国支付律师费符合双方合同约定，本院依法予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十三条、第一百七十六条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条，二十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百四十三条的规定，判决如下：
一、被告张伟国在本判决生效后十日内偿还原告吴强借款本金人民币500万元；
二、被告张伟国在本判决生效后十日内给付原告吴强利息，从2014年10月15日起至本金付清之日止，以人民币500万元为基数，按每月利率1.8%计算；
三、被告张伟国在本判决生效后十日内给付原告吴强律师费、诉讼保全担保费55000元；
四、原告吴强对被告张伟国自有位于峨眉山市峨山镇名山能南段188号6幢（峨房权证峨山字第××号），总层数3层，建筑面积为446.52平方米（套内建筑面积为430.47平方米）的房屋享有优先受偿权；
五、被告李明英、被告重庆美帆金属材料有限公司、被告湖北省鼎浩再生资源有限公司、被告重庆美帆美顺铝业有限公司对被告张伟国的上述一、二、三项债务，在原告吴强对被告张伟国第四项享有优先受偿后不足部分承担连带清偿责任；
六、驳回原告吴强的其他诉讼请求。
本案案件受理费51280元，公告费350元，合计51630元，由被告张伟国、被告李明英、被告重庆美帆金属材料有限公司、被告湖北省鼎浩再生资源有限公司、被告重庆美帆美顺铝业有限公司共同负担。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市高级人民法院。
审 判 长 沈 娟
审 判 员 谢天福
人民陪审员 张 莉
二〇一五年十二月八日
书 记 员 李 兰