四川省乐山市市中区人民法院
民 事 判 决 书
(2017)川1102民初3223号
原告：乐山市中小企业融资担保有限公司。住所地：四川省乐山市市中区春华路南段118号。统一社会信用代码：915111007298194676。
法定代表人：王毕泉，公司董事长。
委托诉讼代理人：干文，四川嘉州律师事务所律师。
委托诉讼代理人：潘凌波，四川嘉州律师事务所律师。
被告:四川省十圣古酒有限公司。住所地：四川省井研县三江镇三江街。统一社会信用代码：9151112473159894XW。
法定代表人：杨翠华。
被告：四川省井研县世圣丝业有限公司。住所地：四川省井研县和平街135号。统一社会信用代码：91511124762312318L。
法定代表人：姜志强。
被告：贵州省朗月矿业投资有限公司大方县达溪镇新果煤矿。住所地：贵州省大方县达溪果寨村。统一社会信用代码：91520000697502309P。
主要负责人：姜志强。
被告：四川世圣投资集团有限公司。住所地：四川省乐山市市中区牟子镇沟儿口村8社。统一社会信用代码：91511102795819588K。
法定代表人：姜志强。
被告：四川省仪陇派立食品科技有限公司。住所地：四川省仪陇县新城南工业园区。统一社会信用代码：91511324MA6294AB3B。
法定代表人：姜志强。
被告：成都旺展商贸有限责任公司。住所地：四川省成都市高新区永丰路52号。统一社会信用代码：91510100732367940G。
法定代表人：徐绍华。
被告：四川世圣房地产开发有限公司。住所地：四川省成都市武侯区人民南路四段51号。统一社会信用代码：915100007623020132。
法定代表人：徐绍华。
被告：四川省井研县拓展蚕业有限公司。住所地：四川省井研县研城镇和平街铁市巷6号。注册号：511124000006503。
法定代表人：姜志强。
被告：仁寿县世圣生物科技有限公司。住所地：四川省仁寿县文林工业集中区。统一社会信用代码：915114217958052906。
法定代表人：唐琦。
被告：成都盛世凰朝商贸有限公司。住所地：四川省成都市青羊区同盛路88号。统一社会信用代码：91510105734815890C。
法定代表人：徐绍华。
被告：四川壹玖壹玖酒业有限公司。住所地：四川省井研县研城镇世园街1号附1号。统一社会信用代码：915111247958330483。
法定代表人：徐绍华。
被告：宜宾县永全煤矿有限责任公司。住所地：四川省宜宾县龙池乡溪鸣村。注册号：511521000007530。
法定代表人：姜志强。
被告：姜志强，男，1956年12月15日出生，汉族，住四川省井研县。
原告乐山市中小企业融资担保有限公司（以下简称中小企业担保公司）与被告四川省十圣古酒有限公司（以下简称十圣古酒公司）、四川省井研县世圣丝业有限公司（以下简称世圣丝业公司）、贵州省朗月矿业投资有限公司大方县达溪镇新果煤矿（以下简称新果煤矿）、四川世圣投资集团有限公司（以下简称世圣投资公司）、四川省仪陇派立食品科技有限公司（以下简称派立食品公司）、成都旺展商贸有限责任公司（以下简称旺展商贸公司）、四川世圣房地产开发有限公司（以下简称世圣房开司）、四川省井研县拓展蚕业有限公司（以下简称拓展蚕业公司）、仁寿县世圣生物科技有限公司（以下简称世圣生物科技公司）、成都盛世凰朝商贸有限公司（以下简称盛世凰朝公司）、四川壹玖壹玖酒业有限公司（以下简称壹玖壹玖酒业公司）、宜宾县永全煤矿有限责任公司（以下简称永全煤矿公司）、姜志强追偿权纠纷一案，本院于2017年6月27日立案后，依法适用普通程序，于2017年12月28日公开开庭进行了审理。原告中小企业担保公司的委托诉讼代理人潘凌波到庭参加诉讼，被告经本院传票传唤无正当理由未到庭。本案现已审理终结。
原告中小企业担保公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告十圣古酒公司立即归还原告6299200元及资金占用费用；2、判令被告十圣古酒公司支付原告担保费18万元；3、判令被告十圣古酒公司支付原告违约金314960元；4、判令被告十圣古酒公司支付原告实现债权的费用10000元；5、判令被告世圣丝业公司、新果煤矿、世圣投资公司、派立食品公司、旺展商贸公司、世圣房开司、拓展蚕业公司、世圣生物科技公司、盛世凰朝公司、壹玖壹玖酒业公司、永全煤矿公司、姜志强对上述四项债务承担连带清偿责任；6、判令原告对被告派立食品公司取得的仪陇房权证字第201005588号932.××5平方米的房屋、仪陇房权证字第××号34.92平方米的房屋、仪陇房权证字第××号416.95平方米的房屋、仪陇房权证字第××号1196.91平方米的房屋、仪陇房权证字第××号783.06平方米的房屋、仪陇房权证字第××号783.06平方米的房屋、仪国用（2011）第02530号面积为16397.04平方米的土地使用权变卖、拍卖所得价款优先受偿；7、本案诉讼费由被告承担。诉讼中，原告变更其诉讼请求为:1、判令被告十圣古酒公司立即归还原告6299200元及资金占用损失（从2016年3月18日起以6299200元为基数，按中国人民银行同期同类贷款利率上浮50%计算）；2、判令被告十圣古酒公司支付原告担保费18万元；3、判令被告十圣古酒公司支付原告违约金314960元；4、判令被告十圣古酒公司支付原告为实现债权支出的律师费10000元；5、判令被告世圣丝业公司、新果煤矿、世圣投资公司、旺展商贸公司、世圣房开司、拓展蚕业公司、世圣生物科技公司、盛世凰朝公司、壹玖壹玖酒业公司、永全煤矿公司、姜志强对上述四项债务承担连带清偿责任；6、判令原告对被告派立食品公司取得的仪陇房权证字第201005588号932.××5平方米的房屋、仪陇房权证字第××号34.92平方米的房屋、仪陇房权证字第××号416.95平方米的房屋、仪陇房权证字第××号1196.91平方米的房屋、仪陇房权证字第××号783.06平方米的房屋、仪陇房权证字第××号783.06平方米的房屋变卖、拍卖所得价款优先受偿；7、本案诉讼费由被告承担。事实和理由：2014年7月15日，十圣古酒公司与井研县农村信用合作联社（以下简称井研农村信用社）签订《流动资金借款合同》，约定由十圣古酒公司向井研农村信用社借款600万元，借款期限为12个月，借款利率为固定利率。同日，原告与井研农村信用社签订保证合同，约定由原告为十圣古酒公司以上借款提供保证责任担保。同日，原告与十圣古酒公司签订《保证委托协议》，约定了双方权利义务。同日，世圣丝业公司、新果煤矿、世圣投资公司、派立食品公司、旺展商贸公司、世圣房开司、拓展蚕业公司、世圣生物科技公司、盛世凰朝公司、壹玖壹玖酒业公司、永全煤矿公司、姜志强向原告出具《反担保书》，向原告承诺为十圣古酒公司提供连带责任保证反担保。
2014年7月15日，原告与派立食品公司签订协议，约定派立食品公司将其取得的仪陇房权证字第201005588号932.××5平方米的房屋、仪陇房权证字第××号34.92平方米的房屋、仪陇房权证字第××号416.95平方米的房屋、仪陇房权证字第××号1196.91平方米的房屋、仪陇房权证字第××号783.06平方米的房屋、仪陇房权证字第××号783.06平方米的房屋、仪国用（2011）第02530号面积为16397.04平方米的土地使用权抵押给原告。
贵州省朗月矿业投资有限公司大方县达溪镇新果煤矿原为大方县达溪镇新果煤矿，后因贵州省煤矿政策的原因，大方县达溪镇新果煤矿被贵州省朗月矿业投资有限公司收购，更名为贵州省朗月矿业投资有限公司大方县达溪镇新果煤矿。
2016年3月17日，因十圣古酒公司未按时归还借款，原告向井研农村信用社代偿了6299200元。原告为维护其合法权益，遂向本院提出如上诉请。
被告十圣古酒公司、世圣丝业公司、新果煤矿、世圣投资公司、派立食品公司、旺展商贸公司、世圣房开司、拓展蚕业公司、世圣生物科技公司、盛世凰朝公司、壹玖壹玖酒业公司、永全煤矿公司、姜志强未作答辩。
原告围绕诉讼请求依法提交了《流动资金借款合同》、《保证合同》、《保证委托协议》、《抵押反担保合同》、《房屋他项权证》、《反担保书》、《借款借据》、《代偿证明》、《证明》、抵押详情记载查询表等证据，被告未到庭发表质证意见。原告提供的证据符合证据的”三性”，本院予确认并在卷佐证。
根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2014年7月15日，十圣古酒公司与井研农村信用社签订一份合同编号为井联信公借字（2014）第000029号《流动资金借款合同》，合同主要约定：十圣古酒公司向井研农村信用社申请借款，井研农村信用社同意向十圣古酒公司提供流动资金借款600万元；借款用于采购基酒等；借款期限自2014年7月15日起至2015年7月14日；贷款利率为固定月利率9.35‰，在借款期限内，该利率保持不变；贷款逾期的罚息利率为贷款实际执行利率上浮50%；按季结息，固定为每季末月的20日为结息日。
2014年7月15日，原告与被告十圣古酒公司签订一份合同编号为乐担保司（2014）委字第135号《保证委托协议》，协议主要约定：原告同意为上述十圣古酒公司向井研农村信用社的借款本息提供连带责任保证担保；担保期限为一年的，十圣古酒公司按本笔担保贷款金额的3%向原告支付18万元担保费；担保贷款期限超过一年的，第一年按本笔担保贷款金额的3%向保证人支付担保费，第一年收取的担保费不予退还。从第二年开始的，担保费按担保贷款本金余额的3%在贷款合同签订之日每周到期前的5个工作日交纳；担保的范围为该笔借款的本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向债权人支付的其他款项（包括但不限于有关于手续费、电讯费、杂费、国外受益人拒绝承担的有关银行费用等）及实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费）；十圣古酒公司未按合同约定还本付息，致使保证人不能解除保证责任的，十圣古酒公司应向保证人支付相应的违约金，逾期三个月以内未归还的，按逾期归还额的1%计算；逾期三个月以上六个月以内归还的，按逾期归还额的3%计算；凡贷款有逾期六个月以上的，按逾期归还额的5%计算；十圣古酒公司因违反本协议约定，除承担本协议约定的违约责任外，还应承担原告因追索债权产生的各项费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费、保全费、执行费、评估费、拍卖费、送达费、公告费、公证费、差旅费、以及律师代理费等；十圣古酒公司或其他相关第三方向原告出具的与井联信公借字（2014）第000029号《流动资金借款合同》及本协议相关的所有承诺书、函件及其他法律文本，均作为本协议的组成部分，与本协议具备同等的法律效力，借款人应严格履行或督促第三人方严格履行，若借款人或其他相关第三方未能按借款合同、承诺书、函件及其他法律文本约定的时间履行或完全履行的，每超出一日，借款人应向保证人支付贷款总额万分之五的违约金。
2014年7月15日，原告与井研农村信用社签订一份合同编号为井联信公保字（2014）000022号《保证合同》，合同主要约定：原告为十圣古酒公司向井研农村信用社的前述借款提供连带责任保证担保，担保范围为上述签订的《流动资金借款合同》项下本金600万元及利息（包括复利及罚息）、违约金、赔偿金、十圣古酒公司应向井研农村信用社支付的其他款项、实现债权与担保权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、执行费、送达费、公告费、律师费等）；保证期间自本合同生效日起至主合同项下债务履行期限届满之日后两年止。
2014年7月15日，原告与派立食品公司签订一份合同编号为乐担保司（2014）抵字第119-2号《抵押反担保合同》，合同主要约定：派立食品公司以其位于四川省仪陇县新政镇城南工业园区的房屋（权证号：仪陇房权证字第××号、仪陇房权证字第××号、仪陇房权证字第××号、仪陇房权证字第××号、仪陇房权证字第××号、仪陇房权证字第××号）和土地使用权【权证号：仪国用（2011）第02530号】为原告中小企业担保公司为十圣古酒公司向井研农村信用社借款的保证担保提供抵押反担保；抵押担保的范围为前述《流动资金借款合同》、《保证委托协议》、《保证合同》中原告为被告十圣古酒公司提供保证担保的全部债务，包括主合同项下的借款本金、利息（包含复利及罚息）、违约金、赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师代理费等）以及担保费，另外还包括原告行使追偿权产生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）。2014年7月25日，双方到仪陇县房地产管理局为上述抵押房屋办理了抵押登记，但未对合同约定的土地使用权办理抵押登记，原告取得仪房他证仪陇字第××号《房屋他项权证》。
2014年7月15日，世圣丝业公司、新果煤矿、世圣投资公司、旺展商贸公司、世圣房开司、拓展蚕业公司、世圣生物科技公司、盛世凰朝公司、壹玖壹玖酒业公司、永全煤矿公司、姜志强分别向原告出具了内容基本相同的《反担保书》，自愿为原告为十圣古酒公司向井研农村信用社借款的保证担保提供连带责任反担保，并承诺原告承担保证责任后，有权直接向保证人索偿，而无须先向借款人追偿或处理抵押品；担保范围为《流动资金借款合同》、《保证委托协议》、《保证合同》中原告为借款人提供保证担保的借款本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、借款人应向借款人支付的其他款项及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师代理费等），保证责任为连带责任担保；保证期间为十年，自原告实际承担担保责任时起算。
上述合同签订后，井研农村信用社于2014年7月16日向十圣古酒公司发放了贷款600万元。借款到期后，因被告十圣古酒公司未履行还款义务，原告于2016年3月17日向井研农村信用社代偿了6299200元，其中本金6000000元、利息299200元。
另查明，中国人民银行2015年10月24日1-5年期贷款基准利率的标准为年利率4.75%。
本院认为，原告与被告十圣古酒公司签订的《保证委托协议》系双方当事人真实意思表示，并不违反法律规定，为有效合同，双方均应依约履行各自义务。原告在被告十圣古酒公司逾期未归还借款的情况下，依照合同约定代十圣古酒公司向井研农村信用社偿还借款本息6299200元，承担了保证责任。依照法律规定和合同约定，原告即取得向被告十圣古酒公司追偿的权利，盈丰工贸公司应向原告支付该笔代偿款6299200元。
依照《保证委托协议》约定，担保贷款期限超过一年的，第一年按本笔担保贷款金额的3%向保证人支付担保费，第一年收取的担保费不予退还。从第二年开始的，担保费按担保贷款本金余额的3%在贷款合同签订之日每周到期前的5个工作日交纳，若借款人在交纳担保费后当年内提前一次性归还全部贷款。本案中，第一年的担保费被告已交纳，从2015年至2016年的担保费，依据双方约定被告应当按担保贷款本金余额的3%计付担保费，故对原告要求被告十圣古酒公司支付担保费180000元的诉请符合法律规定和双方约定，本院予以支持。
被告十圣古酒公司逾期未向井研农村信用社归还借款，致使原告承担了保证责任，其行为已构成违约，依法应承担违约责任。《保证委托协议》既约定了违约金，又约定了违约损失的计算方式。本院认为，我国适用的违约金以补偿性为主，惩罚性为辅，违约金的计算应以当事人的实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等因素予以确定。本案中，原告代被告十圣古酒公司向井研农村信用社归还借款本息的金额为6299200元，原告未提供其因被告十圣古酒公司违约造成损失的依据，该损失仅为相应的资金利息损失，其主张按合同约定的标准计算损失和违约金的请求明显超过了实际损失的30%，符合《最高人民法院关于适用<中华人民共和国合同法>若干问题的解释（二）》第二十九条”……当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的'过分高于造成的损失'”的规定，应予调减。本院酌定考虑以代偿款6299200元为本金，从代偿次日即2016年3月18日起，按中国人民银行同期1-5年期贷款年利率4.75%的标准，上浮50%即年利率7.125%合并计算违约金和资金占用损失。
原告与被告派立食品公司签订的《抵押反担保合同》系双方当事人真实意思表示，符合法律规定，为有效合同。双方当事人在合同签订后，将合同约定的抵押物即：派立食品公司位于四川省仪陇县新政镇城南工业园区的房屋（权证号：仪陇房权证字第××号、仪陇房权证字第××号、仪陇房权证字第××号、仪陇房权证字第××号、仪陇房权证字第××号、仪陇房权证字第××号）办理了抵押登记，依照《中华人民共和国物权法》第一百八十七条”以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。”的规定，该抵押权已设立。合同约定担保范围为上述《流动资金借款合同》、《保证委托协议》、《保证合同》中原告为被告十圣古酒公司提供保证担保的全部债务，包括主合同项下的借款本金、利息（包含复利及罚息）、违约金、赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师代理费等）以及担保费，另外还包括原告行使追偿权产生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等），原告要求对派立食品公司提供的上述抵押物在合同约定的担保范围内享有优先受偿权的主张符合法律规定，本院予以支持。
被告世圣丝业公司、新果煤矿、世圣投资公司、旺展商贸公司、世圣房开司、拓展蚕业公司、世圣生物科技公司、盛世凰朝公司、壹玖壹玖酒业公司、永全煤矿公司、姜志强向原告出具《反担保书》，承诺为原告为十圣古酒公司向井研农村信用社的借款保证担保提供连带责任反担保，担保范围为《流动资金借款合同》、《保证委托协议》、《保证合同》中原告为借款人提供保证担保的借款本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、借款人应向借款人支付的其他款项及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师代理费等）,保证期间为十年，自原告实际承担担保责任时起算。根据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国担保法>若干问题的解释》第二十二条第一款”第三人单方以书面形式向债权人出具担保书，债权人接受且未提出异议的，保证合同成立。”的规定，原告与被告世圣丝业公司、新果煤矿、世圣投资公司、旺展商贸公司、世圣房开司、拓展蚕业公司、世圣生物科技公司、盛世凰朝公司、壹玖壹玖酒业公司、永全煤矿公司、姜志强的保证合同成立、有效，上述被告应按《反担保书》约定内容承担保证责任，对十圣古酒公司的前述债务承担连带清偿责任。
另，本案案涉《保证委托合同》虽约定律师代理费由十圣古酒公司承担，但原告未提交任何证据证明律师费的金额及原告实际支出了该笔律师费，应承担举证不能的不利后果，对原告关于律师费的诉讼请求本院不予支持。
综上所述，原告的诉讼请求部分符合法律规定，本院部分予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十七条、第一百九十五条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，《最高人民法院关于适用<中华人民共和国合同法>若干问题的解释（二）》第二十九条、《最高人民法院关于适用<中华人民共和国担保法>若干问题的解释》第二条、第二十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条规定，判决如下：
一、被告四川省十圣古酒有限公司在本判决生效之日起十五日内向原告乐山市中小企业融资担保有限公司支付代偿款6299200元及资金占用损失、违约金（计算方式：从2016年3月18日起，以尚欠代偿款6299200元为基数，按年利率7.125%计算至款项付清之日止）；
二、被告四川省十圣古酒有限公司在本判决生效之日起十五日内向原告乐山市中小企业融资担保有限公司支付担保费180000元；
三、被告四川省井研县世圣丝业有限公司、贵州省朗月矿业投资有限公司大方县达溪镇新果煤矿、四川世圣投资集团有限公司、成都旺展商贸有限责任公司、四川世圣房地产开发有限公司、四川省井研县拓展蚕业有限公司、仁寿县世圣生物科技有限公司、成都盛世凰朝商贸有限公司、四川壹玖壹玖酒业有限公司、宜宾县永全煤矿有限责任公司、姜志强对本判决第一和第二判项确定的债务承担连带清偿责任。上述被告承担保证责任后，有权向四川省十圣古酒有限公司追偿；
四、原告乐山市中小企业融资担保有限公司对被告四川省仪陇派立食品科技有限公司所有的位于四川省仪陇县新政镇城南工业园区的房屋（权证号：仪陇房权证字第××号、仪陇房权证字第××号、仪陇房权证字第××号、仪陇房权证字第××号、仪陇房权证字第××号、仪陇房权证字第××号）拍卖、变卖后所得价款，在本判决第一和第二判项确定的债务范围内优先受偿；
五、驳回原告乐山市中小企业融资担保有限公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费70770元，由原告乐山市中小企业融资担保有限公司负担3472元，被告四川省十圣古酒有限公司、四川省井研县世圣丝业有限公司、贵州省朗月矿业投资有限公司大方县达溪镇新果煤矿、四川世圣投资集团有限公司、四川省仪陇派立食品科技有限公司、成都旺展商贸有限责任公司、四川世圣房地产开发有限公司、四川省井研县拓展蚕业有限公司、仁寿县世圣生物科技有限公司、成都盛世凰朝商贸有限公司、四川壹玖壹玖酒业有限公司、宜宾县永全煤矿有限责任公司、姜志强负担67298元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于四川省乐山市中级人民法院。
审 判 长 闵兴俊
审 判 员 肖 沣
人民陪审员 邹代华
二〇一八年一月八日
书 记 员 夏 搏