上海市松江区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）松民一(民)初字第6819号
原告吕文炜。委托代理人徐瑶棋，上海市李国机律师事务所律师。委托代理人黄敦昱，上海市李国机律师事务所律师。被告上海闵熙投资控股集团有限公司，住所地上海市松江区。法定代表人肖丽云，执行董事。被告肖丽云。被告林熙。三被告共同委托代理人杜正娟，上海乐言律师事务所律师。三被告共同委托代理人熊卫君，上海乐言律师事务所律师。原告吕文炜与被告肖丽云、林熙、上海闵熙投资控股集团有限公司(以下简称“闵熙投资公司”)劳动合同纠纷一案，本院于2015年7月29日受理后，依法适用简易程序进行审理，后因案情复杂转为普通程序，并公开开庭进行了审理。原告吕文炜的委托代理人徐瑶棋、黄敦昱，被告肖丽云、林熙、闵熙投资公司的共同委托代理人杜正娟、熊卫君到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告吕文炜诉称：被告肖丽云与被告林熙系夫妻关系，均为被告闵熙投资公司的股东，分别持股50%。被告肖丽云担任被告闵熙投资公司的执行董事，被告林熙担任被告闵熙投资公司的监事。2009年3月19日，原告与被告闵熙投资公司签订了书面劳动合同，约定由原告担任总经理一职，合同期限为2009年3月30日至2014年3月31日。其中，劳动合同第6条约定，在原告5年劳动合同期满后，被告闵熙投资公司给予原告一次性奖励500,000元。同年8月28日，被告闵熙投资公司与原告签订劳动合同补充协议，约定被告闵熙投资公司将被告肖丽云名下坐落于上海市松江区沪松公路XXX弄XXX号XXX室的房屋作为奖励给予原告，并将该套房屋的产权完全转让给原告，同时确保该套房屋上面不存在任何抵押和贷款，该补充协议还明确该套房屋奖励给原告后，原劳动合同中约定的现金奖励将不再执行。被告林熙在该补充协议上签字确认。2014年3月3日，原告与被告肖丽云签订了《房屋买卖合同》。同年3月13日，原告与被告肖丽云、林熙前往房产交易中心办理过户手续，并由原告垫付了相关税费及中介费用。然，在原告等待领取产证期间，房屋却因它案被法院查封，至今无法过户。之后，三被告始终未能解决房屋查封问题，也未向原告支付与房屋价值相当的一次性奖励，导致原告已付税费及中介费用无法返还，故原告不服仲裁裁决，诉至法院，要求判令：1、三被告支付原告一次性奖励1,300,000元；2、返还原告在办理坐落于上海市松江区沪松公路XXX弄XXX号XXX室房屋产权过户过程中支付的税费及中介费用，合计金额132,591.07元。被告肖丽云、林熙、闵熙投资公司共同辩称：被告肖丽云、林熙不同意承担偿付责任，被告闵熙投资公司也仅同意在500,000元范围内承担奖励偿付责任。本案系劳动合同纠纷，被告肖丽云、林熙不应当成为被告，且被告肖丽云并未在《劳动合同补充协议》上签字，被告林熙也仅是作为被告闵熙公司的主要负责人在《劳动合同补充协议》上签字，后来被告肖丽云与原告前去办理系争房屋过户手续，也仅是同意将系争房屋过户至原告名下，并不意味着被告肖丽云愿意承担奖励支付义务。另外，应当按照双方最初约定的一次性奖励500,000元为赔偿依据。经审理查明：2009年3月19日，原告与上海闵熙钢铁发展有限公司(以下简称“闵熙钢铁公司”)签订了期限为2009年3月30日至2014年3月31日的劳动合同，约定原告全面负责被告闵熙钢铁公司的日常经营业务，执行不定时工作制，月薪20,000元(包含各项社会保险和住房公积金)，半年预付一次，每次支付120,000元，于每年3月30日和9月30日之前支付；5年劳动合同期满，闵熙钢铁公司给予原告一次性奖励500,000元。同年8月28日，原告与闵熙钢铁公司签订《劳动合同补充协议》，约定：闵熙钢铁公司提供坐落于上海市松江区九亭镇沪松公路XXX弄XXX号XXX室房屋供原告居住，并提供装修费用75,000元；若原告为闵熙钢铁公司服务满劳动合同约定的5年期限，则该套房屋作为闵熙钢铁公司对原告的一次性奖励，届时闵熙钢铁公司必须将该套房屋的完全产权转让给原告，并确保上面不存在任何抵押和贷款情况；闵熙钢铁公司将该套住房奖励给原告后，原劳动合同中约定的一次性奖励500,000元不再执行。被告林熙在《劳动合同》、《劳动合同补充协议》中闵熙钢铁公司法定代表人(主要负责人)处签字。另查明：闵熙钢铁公司后更名为被告，被告共有两名股东，分别为被告肖丽云、林熙，其中被告肖丽云为被告闵熙投资公司的法定代表人。再查明：坐落于上海市松江区九亭镇沪松公路XXX弄XXX号XXX室的房屋登记在被告肖丽云名下，建筑面积49.17元。2014年3月13日，被告肖丽云与原告向上海市松江区房地产登记机构递交了《上海市房地产买卖合同》、《上海市房地产登记申请书》和契税完税凭证等材料，申请将系争房屋产权人更名为原告。然，同年3月20日，系争房屋被上海市闸北区人民法院司法查封。2015年3月25日，系争房屋被山东省青岛市中级人民法院轮候查封。至今，系争房屋未能实际过户。又查明：2015年2月26日，原告向上海市松江区劳动人事争议仲裁委员会申请仲裁，请求：被告闵熙投资公司支付劳动合同约定的房屋折现款1,300,000元。该仲裁委员会于2015年3月11日出具松劳仲(2015)通字第61号通知书，认为原告的请求事项非仲裁委员会受理范围，决定不予受理。2015年2月26日，原告还向上海市松江区劳动人事争议仲裁委员会申请仲裁，请求：1、被告肖丽云、林熙、闵熙投资公司根据劳动合同及补充协议约定共同向原告支付一次性奖励1,300,000元(相当于补充协议中沪松公路XXX弄XXX号XXX室房屋价值)；2、被告肖丽云、林熙、闵熙投资公司共同返还原告垫付沪松公路XXX弄XXX号XXX室房屋办理过户过程中的税与费及中介费132,591.07元。该仲裁委员会于2015年3月19日出具松劳仲(2015)通字第69号通知书，认为原告的请求事项非仲裁委员会受理范围，决定不予受理。嗣后，原告不服该仲裁结果遂诉至本院。应原告申请，本院对系争房屋委托第三方评估机构就其目前的市场价值进行了司法评估。上海国衡房地产估价有限公司于2016年5月9日出具《房地产估价报告》，估价结果：系争房屋于价值时点2016年5月3日的市场价值为26,200元/平方米、总价格1,288,300元。以上事实，由劳动合同、《劳动合同补充协议》、房地产登记收件收据、税收缴款书、银联签购单、通知书、房地产登记簿及当事人的陈述等证据予以证实。本院认为：劳动争议案件处理的是劳动者与用人单位之间因工资报酬、劳动保护、合同履行等事宜产生的纠纷。本案中，根据双方庭审中的陈述，系争房屋实为被告闵熙投资公司给予原告服务期满的一种奖励，当然义务履行主体为被告闵熙投资公司，故原告要求被告肖丽云、林熙承担共同偿付责任，缺乏依据，不予支持。因被告闵熙投资公司承诺的奖励为实物，并非现金，而实物的价值处于不断变动当中，实物履行不能时，当然应以该实物目前的市场价值为据进行替代偿付，故被告闵熙投资公司仅同意按照劳动合同中原约定的500,000元为据履行偿付义务，有失公允，本院不予支持。至于原告为办理系争房屋过户手续而支付的有关税费，并不属于劳动争议案件处理的范畴，故而本案中不予处理。据此，依据《中华人民共和国劳动合同法》第二条、第二十九条及第三十条之规定，判决如下：一、被告上海闵熙投资控股集团有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告吕文炜一次性奖励1,288,300元；二、驳回原告吕文炜的其余诉讼请求。如果付款义务人未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费10元，评估费用5,100元，合计诉讼费用5,110元，由原告吕文炜负担5元(已付)、被告上海闵熙投资控股集团有限公司负担5,105元(于本判决生效之日起七日内交付本院)。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。
审 判 长 庄 倩
代理审判员 朱宁芳
人民陪审员 江 燕
二〇一六年七月七日
书 记 员 卢李霞
附：相关法律条文
《中华人民共和国劳动合同法》
第二条中华人民共和国境内的企业、个体经济组织、民办非企业单位等组织（以下称用人单位）与劳动者建立劳动关系，订立、履行、变更、解除或者终止劳动合同，适用本法。
国家机关、事业单位、社会团体和与其建立劳动关系的劳动者，订立、履行、变更、解除或者终止劳动合同，依照本法执行。
第二十九条用人单位与劳动者应当按照劳动合同的约定，全面履行各自的义务。
第三十条用人单位应当按照劳动合同约定和国家规定，向劳动者及时足额支付劳动报酬。
用人单位拖欠或者未足额支付劳动报酬的，劳动者可以依法向当地人民法院申请支付令，人民法院应当依法发出支付令。