成都市新都区人民法院
民 事 判 决 书
(2015)新都民初字第05160号
原告骆国勋，男，1965年9月15日出生，汉族，住成都市新都区，
委托代理人方灿，四川衡平律师事务所律师。（特别授权）
委托代理人张晓芸，四川衡平律师事务所律师。（一般代理）
被告周凉琼，女，1967年6月5日出生，汉族，住成都市青羊区，
被告朱超，男，1988年11月6日出生，汉族，住成都市青羊区，
被告丁丽惠，女，1968年9月24日出生，汉族，住成都市金牛区，
原告骆国勋诉被告周凉琼、朱超、丁丽惠民间借贷纠纷一案，本院于2015年10月27日受理后，依法适用普通程序，由审判长罗勇与人民陪审员朱兆群、曾涛依法组成合议庭，于2016年9月8日在第十一审判庭公开开庭进行了审理。原告骆国勋的委托代理人张晓芸到庭参加诉讼，被告周凉琼、朱超经本院公告送达起诉状副本、应诉通知书、举证通知书、开庭传票、告知合议庭组成人员通知书等法律文书，现公告期届满，被告周凉琼、朱超未到庭应��。被告丁丽慧经本院传票传唤未到庭应诉。本案现已审理终结。
原告骆国勋诉称，2013年10月23日，原告与三被告签订《保证借款合同》，约定被告周凉琼、朱超向原告借款3000000元，期限为2013年10月23日起至2014年1月22日止，到期还本；未按约还款的，应按借款总额以每日0.2%向原告支付自逾期还款之日起至还清本金之日止的滞纳金，并支付借款总额20%的违约金；被告丁丽慧对该笔借款本金、利息、违约金、赔偿金及实现债权的费用等承担连带保证责任。此后，原告向被告周凉琼、朱超指定银行账户转账支付了2880000元、现金支付了120000作为借款；被告周凉琼、朱超将其位于成都市青羊区清江中路10号1栋3层2号的房屋第二顺位抵押给原告双方并办理房屋他项权证，作为该笔债务本息的担保。经原告多次催收，被告周凉琼、朱超仍未结清该笔借款本息，为维护原告的合法权益，特诉至法院，请求：1、判令被告周凉琼、朱超偿还原告借款本金2370000元，并按前款总额以年利率24%计算利息（自2014年5月29日起计算至借款还清之日止）；2、判令原告为实现债权有权以持有的他项权证，对被告周凉琼、朱超所有的位于成都市青羊区清江中路10号1栋3层2号的房屋拍卖、变卖所得价款在超出第一顺位债权的部分优先受偿；3、判令被告丁丽惠对上述被告周凉琼、朱超的欠款本息承担连带清偿责任；4、本案诉讼费用由三被告承担。
原告骆国勋为证明其主张的事实，在举证期限内向本院举出以下证据，予以证明：
1、原被告主体身份信息；
2、原、被告于2013年10月23日签订的《保证借款合同》1份；
3、（2013）川律公证内���字第61863号公证书1份；
4、三被告于2013年10月23日出具给原告的借条1份；
5、原告通过银行转款2880000元给被告丁丽惠的转款凭证1份；
6、成房他证他权字第××号房屋他项权证1份。
本院对原告所举证据进行审查后，认为所举证据客观、真实、合法，且具关联性，本院予以采信。
经审理查明，2013年10月23日，原告与被告周凉琼、朱超的委托人（即被告丁丽惠）签订《保证借款合同》，约定被告周凉琼、朱超向原告借款3000000元，期限为2013年10月23日起至2014年1月22日止，还款方式为到期一次性归还。未按约还款的，应按借款总额以每日0.2%向原告支付自逾期还款之日起至还清本金之日止的滞纳金，并支付借款总额20%的违约金；被告丁丽慧对该笔借款本金、利息、违约金、赔偿金及实现债权的费用等承担连带保证责任。被告周凉琼还自愿用属其所有的位于成都市青白江区××号的房屋作借款抵押，抵押价值3000000元，双方并办理房屋他项权证（房屋所有权证号监证XXXXXXX号，监证XXXXXXX号、他项权证：成房他证他权字第××号，房屋他项权利人骆国勋，房屋所有权人周凉琼）。被告丁丽慧还以被告周凉琼、朱超名义向原告出具了借条一份，该借条载明：“借条周凉琼、朱超于2013年10月23日向骆国勋借到现金共计￥3000000元（捺印）（大写：人民币叁佰万元整）（捺印）。还款时间于2014年1月22日。此据。借款人：丁丽慧（捺印）代周凉琼、朱超2013年10月23日”。后由于被告未足额偿还原告借款，经原告多次催收未果，引起纠纷，故原告诉至本院。
另查，被告周凉琼、朱超所借原告借款本金3000000元，本金偿还了630000元，尚欠本金2370000元未归还，截止2014年5月28日前的利息已支付完毕。
本案受理后，由于被告周凉琼、朱超下落不明，本院于2016年5月12日向被告周凉琼、朱超发出应诉公告，向其公告送达本案起诉状副本、应诉通知书、举证通知书、开庭传票、告知合议庭组成人员通知书，该公告在本院公告栏张贴，并于2016年6月4日在人民法院报G12版上刊登，现公告期已届满，被告周凉琼、朱超未到庭应诉。
本院认为，合法的借贷关系受法律保护。本案中，原告为证明被告向其借款3000000元的事实，向本院提交原、被告签订的借款合同、被告出具的借条及原告的转款凭证予以佐证，本院认为原告提供的证据真实、合法，本院对该借款协议、收条予以采信，对原告要求被告偿还借款本金2370000元的诉讼请求予以支持。原告在与被告周凉琼、朱超的借款合同中约定，借款到期未还，自借款逾期之日起按借款额每天0.2%计算滞纳金至本息付清止，并承担借款总额20%的违约金，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条规定：“出借人与借款人既约定了逾期利息，又约定了违约金或其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计超过年利率24%的部分，人民法院不予支持。”原、被告所约定的利息、滞纳金、违约金的总和已经超过该规定的最高限度，超出部分，不应受到保护。现原告主张按年息24计算利息，原告主张的利息未高过该限额，故本院予以支持，利息计算期限从逾期未还款的2014年5月29日起开始计算，计算至本金付清之日止。被告周凉琼、朱超自愿以属己所有的房屋进行抵押担保，并办理他项权证，《中华人民共和国担保法》第三十三条规定：“……债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿”。因此，被告詹勇不履行债务时，债权人有权向本院申请执行，通过执行程序拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿。
被告丁丽惠作为被告周凉琼、朱超向原告借款的保证人，应该承担保证责任。因此，被告丁丽惠对被告周凉琼、朱超所欠原告借款本息，应该承担连带保证责任，承担保证责任后有权向被告周凉琼、朱超追偿。据此，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条、第一百零七条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第四十六条，《中国人民共和国民事诉讼法》第一百三十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告周凉琼、朱超于本判决生效之日起十日内支付所欠原告骆国勋借款本金2370000元，并承担该款从2014年5月29日起至本判决确定的给付之日止，按年利率24%计算的资金利息损失。若未按本判决确定的给付之日支付本金，上述利息计算至本金付清之日止。
二、如被告周凉琼、朱超未按上述一项判决所指定的期限履行给付金钱义务，原告骆国勋有权以持有的成房他证他权字第××号《他项权证》中顺位抵押房屋变卖、拍卖的剩余价款优先受偿。
三、被告丁丽惠对上述一项所确定的付款义务负连带责任，被告丁丽惠在履行保证责任后，有权向被告周凉琼、朱超追偿。
四、驳���原告骆国勋的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费14480元，公告费600元，共计15080元，由被告周凉琼、朱超负担（此款已由原告垫付，执行时一并执行）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于成都市中级人民法院。
审 判 长 罗 勇
人民陪审员 朱兆群
人民陪审员 曾 涛
二〇一六年十月二十六日
书 记 员 陈茜超