江苏省盐城市亭湖区人民法院
民 事 判 决 书
(2016)苏0902民初650号
原告中国信达资产管理股份有限公司江苏省分公司，住所地在江苏省南京市秦淮区洪武路23号3楼。
负责人龚云兵，该公司总经理。
委托代理人张佑唯，该公司员工。
委托代理人郭君宇，江苏泰和律师事务所律师。
被告江苏丰强玻璃钢有限责任公司，住所地在江苏省盐城市大丰区方强镇长坍村。
法定代表人冯国珍，该公司董事长。
被告江苏中瑞玮控股集团有限公司，统一社会信用代码9132098214056116M，住所地在江苏省盐城市大丰区新丰镇方强街31号。
法定代表人吴必年，该公司董事长。
委托代理人刘向军，该公司副总经理。
委托代理人徐益峰，该公司法律顾问。
被告江苏大丰港石化园管廊建设管理有限公司，住所地在江苏省大丰港海融广场4号楼106室。
法定代表人张少林，该公司董事长。
委托代理人刘向军，该公司副总经理。
委托代理人徐益峰，该公司法律顾问。
被告张少林，现在洪泽湖监狱服刑。
委托代理人徐益峰，江苏法岭律师事务所律师。
被告冯国珍。
原告中国信达资产管理股份有限公司江苏省分公司（下称信达公司）与被告江苏丰强玻璃钢有限责任公司（下称丰强玻璃钢公司）、被告江苏中瑞玮控股集团有限公司（下称中瑞玮公司，原名称为大丰丰文集团有限公司）、被告江苏大丰港石化园管廊建设管理有限公司（下称石化园管廊公司）、被告张少林、被告冯国珍金融借款合同纠纷一案，本院于2016年1月22日受理.起诉时本案的原告为交通银行股份有限公司盐城分行（下称交通银行盐城分行）。诉讼过程中，交通银行股份有限公司江苏省分行将交通银行盐城分行的债权转让给本案原告。本院依法将本案原告变更为信达公司，并依法适用普通程序，组成合议庭，于同年5月26日公开开庭进行了审理。原告信达公司的委托代理人郭君宇，被告丰强玻璃钢公司的法定代表人暨被告冯国珍，被告中瑞玮公司、被告石化园管廊公司、被告张少林的共同委托代理人徐益峰到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告信达公司诉称：2013年1月21日，被告丰强玻璃钢公司因经营周转，与交通银行盐城分行签订小企业流动资金借款合同一份，约定丰强玻璃钢公司向交通银行盐城分行申请借款380万元，期限自2013年1月21日至2014年1月21日，约定利率标准为基准利率上浮30%，按月结息，合同同时约定，如借款人及其关联方或担保人变更法定代表人，或出现停产、歇业等异常情况的，贷款人有权视本合同提前到期，并要求借款人立即偿还所有到期本息；合同还约定借款人未按时足额偿还贷款本息，应承担贷款人为实现债权而支付的诉讼费、保全费、公告费、律师费、差旅费等费用。同日，被告中瑞玮公司与交通银行盐城分行签订抵押合同一份，约定被告中瑞玮公司以其自有房地产为丰强玻璃钢公司借款保险及其产生的其他费用提供抵押担保，并于次日办理了抵押登记手续。同日，被告中瑞玮公司、石化园管廊公司、张少林、冯国珍与交通银行盐城分行签订保证合同。保证合同中均约定，为丰强玻璃钢公司借款本息及其他费用提供连带责任保证。债权人宣布主合同项下债务全部提前到期的，以宣布的提前到期日为债务履行期限届满日。2013年1月23日，交通银行盐城分行依约向被告丰强玻璃钢公司发放贷款380万元。借款后，被告丰强玻璃钢公司在前期阶段尚能按约还息，但自2013年7月起，被告丰强玻璃钢公司、中瑞玮公司、石化园管廊公司同时处于停业歇业状态，随后被告张少林因涉罪被捕。上述异常情况发生后，被告均没有按合同约定书面通知原告。2013年11月下旬交通银行盐城分行将贷款提前到期通知书送达各被告，但各被告均未能正常偿还到期本金和利息。被告违约，交通银行盐城分行有权宣布贷款本金全部提前到期，并要求其结清全部利息。
2015年7月13日，原告与交通银行盐城分行签订债权转让协议，约定将丰强玻璃钢公司、中瑞玮公司、石化园管廊公司、张少林、冯国珍的不良贷款本金、利息及相关抵押、担保权利全部转让给原告，并在南京日报对债权转让事宜进行公告。现请求法院判决：1、被告丰强玻璃钢公司立即偿还借款本金380万元及利息、罚息564460.72元（至2015年3月20日），及从2015年3月21日起至实际还款之日止按合同约定的标准计算的利息。2、被告中瑞玮公司、石化园管廊公司、张少林、冯国珍承担连带责任。3、原告对被告中瑞玮公司抵押财产享有优先受偿权。4、诉讼费用由被告承担。
被告丰强玻璃钢公司、冯国珍辩称：借款、担保均属实。原告主张利息、罚息过高，请求原告给予宽限期限，我公司尽快还本，利息请求减免。
被告中瑞玮公司、石化园管廊公司、张少林共同辩称：为贷款提供担保属实，但利息过高，请求调减。
经审理查明：张少林与冯国珍系夫妻关系。2013年1月21日，丰强玻璃钢公司因经营周转与交通银行盐城分行签订小企业流动资金借款合同一份，编号为YCDD20130036，约定丰强玻璃钢公司向交通银行盐城分行申请借款380万元，借款期限自2013年1月21日至2014年1月21日，约定利率标准为基准利率上浮30%，每月20日结息，到期一次性还本，逾期还款，利率上浮50%。双方对担保方式，违约责任等均作了约定，明确：借款人未按合同约定支付本金或利息，或违规使用贷款等违约行为，均构成提前到期事件，借款人出现任一提前到期事件，贷款人有权采取单方面宣布合同项下已发放的贷款本金全部提前到期并要求借款人立即偿还所有到期本金并结清利息。同日，中瑞玮公司与交通银行盐城分行分别签订抵押合同、保证合同各一份，抵押合同约定中瑞玮公司以其自有的产权证号分别为大丰房权证方强字第××号、大丰房权证方强字第××号、大丰房权证方强字第××号、大丰房权证方强字第××号、大丰房权证方强字第××号、大丰房权证方强字第××号、大丰房权证方强字第××号、大丰房权证方强字第××号、大丰房权证方强字第××号、大土09国用2007第*号、大土09国用2007第*号的财产为丰强玻璃钢公司借款380万元及其产生的费用提供抵押担保，并于次日办理了抵押登记手续。保证合同约定，中瑞玮公司为丰强玻璃钢公司借款380万元提供连带责任保证。同时，在合同中明确中瑞玮公司自愿放弃先物保后人保的抗辩权利。同日，石化园管廊公司、张少林分别与交通银行盐城分行签订保证合同，约定石化园管廊公司、张少林作为保证人，对丰强玻璃钢公司借款380万元提供连带责任保证。同时，在合同中约定自愿放弃先物保后人保的抗辩权利。冯国珍作为张少林的妻子，以共同保证人身份在张少林与交通银行盐城分行的保证合同中签字。合同签订后，交通银行盐城分行于同年1月23日将380万元发放至丰强玻璃钢公司。借款后，丰强玻璃钢公司按期结息至2013年6月20日，之后未能正常偿还利息。后因张少林涉罪并被捕判刑，交通银行盐城分行遂通知贷款全部提前到期，并向原江苏省大丰市人民法院提起诉讼。石化园管廊公司提出管辖权异议，该案被移送至本院审理。
2015年7月13日，交通银行盐城分行与信达公司签订债权转让协议，约定将丰强玻璃钢公司、中瑞玮公司、石化园管廊公司及张少林、冯国珍夫妇所欠交通银行盐城分行截止2015年3月20日，账面本金380万元、利息564460.72元、费用43800元及项下的全部权利转让给信达公司。该债权转让通知于2015年9月16日在南京日报上进行了公告。
另查明，丰强玻璃钢公司、石化园管廊公司均已歇业不再经营。
以上事实，有交通银行盐城分行与被告各方签订的小企业流动资金借款合同、抵押合同、保证合同、借款借据、原告与交通银行盐城分行签订的债权转让合同、报纸公告及当事人陈述等证据证明，经庭审审核确认。
本案经本院主持调解，因双方分歧较大，致调解未果。
本院认为，本案所涉的小企业流动资金借款合同、抵押合同、保证合同、债权转让合同均系各方当事人的真实意思表示，且不违反国家相关法律的规定，为合法有效的民事行为，对合同各方当事人均具有法律约束力，签约各方均应按约履行合同义务。合同签订后，被告丰强玻璃钢公司作为借款人从交通银行盐城分行处取得借款事实清楚，现其逾期未能偿还借款利息，已构成违约，且已歇业，交通银行盐城分行有权按合同约定要求其提前偿还全部借款本息。被告中瑞玮公司、石化园管廊公司、张少林、冯国珍为丰强玻璃钢公司向交通银行盐城分行的借款提供连带责任保证担保，且明确放弃物保先行抗辩权，故应当按保证合同约定承担连带保证责任。被告中瑞玮公司以其房产和土地使用权为被告丰强玻璃钢公司借款提供抵押，并办理抵押登记，交通银行盐城分行应当享有优先受偿权。关于被告丰强玻璃钢公司、中瑞玮公司、石化园管廊公司、张少林、冯国珍辩称借款利息过高问题。合同中明确约定了利率标准，该标准不违反国家法律规定，故被告的抗辩理由不能成立，本院不予采信。
交通银行盐城分行将其上述权利及担保物权依法转让给信达公司，并向相关债务人履行了通知义务，债权转让行为合法成立，信达公司作为该笔债权的受让人，即取得了本案原告的诉讼主体资格，被告丰强玻璃钢公司、中瑞玮公司、石化园管廊公司、张少林、冯国珍应向原告信达公司履行相应的还款责任。据此，原告的诉讼请求，符合法律规定，依法应予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第七十九条、第八十条、第八十一条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十二条、第十四条、第十八条、第二十一条、第三十三条、第五十三条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下：
一、被告江苏丰强玻璃钢有限责任公司应于本判决发生法律效力之日起十日内向原告中国信达资产管理股份有限公司江苏省分公司偿还借款本金380万元及利息564460.72元（至2015年3月20日），及从2015年3月21日起至实际还款之日止，按合同约定的标准计算的利息。
二、被告江苏中瑞玮控股集团有限公司、被告江苏大丰港石化园管廊建设管理有限公司、张少林、冯国珍对上述债务承担连带偿还责任。
三、原告中国信达资产管理股份有限公司江苏省分公司对被告江苏中瑞玮控股集团有限公司抵押的产权证号分别为大丰房权证方强字第××号、大丰房权证方强字第××号、大丰房权证方强字第××号、大丰房权证方强字第××号、大丰房权证方强字第××号、大丰房权证方强字第××号、大丰房权证方强字第××号、大丰房权证方强字第××号、大丰房权证方强字第××号、大土09国用2007第*号、大土09国用2007第*号的财产变卖、拍卖、折价价款在抵押登记担保债权范围内享有优先受偿权。
如果被告未能按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费38800元，由被告江苏丰强玻璃钢有限责任公司负担（原告已预交，限被告江苏丰强玻璃钢有限责任公司于本判决生效之日起十日内直接支付给原告）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状及副本一式六份，上诉于江苏省盐城市中级人民法院。同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院预交上诉案件受理费。
审 判 长 杨淑芬
审 判 员 蔡永平
人民陪审员 钱海燕
二〇一六年七月七日
书 记 员 刘 鑫
附录法律条文
1、《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第七十九条债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人，但有下列情形之一的除外：
（一）根据合同性质不得转让；
（二）按照当事人约定不得转让；
（三）依照法律规定不得转让。
第八十条债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。
债权人转让权利的通知不得撤销，但经受让人同意的除外。
第八十一条债权人转让权利的，受让人取得与债权有关的从权利，但该从权利专属于债权人自身的除外。
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
2、《中华人民共和国担保法》
第十二条同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任。没有约定保证份额的，保证人承担连带责任，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人都负有担保全部债权实现的义务。已经承担保证责任的保证人，有权向债务人追偿，或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额。
第十四条保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
3、《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。