东营市东营区人民法院
民 事 判 决 书
(2017)鲁0502民初175号
原告：东营荣盛典当有限责任公司。住所地：山东省东营市东营区汾河路***号。统一社会信用代码：913705004944901339。
法定代表人：张梅东，总经理。
委托诉讼代理人：王政泰，山东德文律师事务所律师。
被告：吴秀平，男，1969年9月27日出生，汉族，东营市顺塔商贸有限公司经理，住东营市东营区。
被告：管娜，女，1970年2月24日出生，汉族，住东营市东营区。
被告：东营市顺塔商贸有限公司。住所地：东营区东赵园区金大地路**号。
法定代表人：吴秀平，经理。
原告东营荣盛典当有限责任公司（以下简称荣盛典当公司）与被告吴秀平、管娜、东营市顺塔商贸有限公司（以下简称顺塔商贸公司）借款合同纠纷一案，本院于2017年1月6日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人王政泰，被告吴秀平及被告顺塔商贸公司法定代表人吴秀平到庭参加诉讼，被告管娜经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告荣盛典当公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告吴秀平偿还借款200000元、利息2760元、综合费用9560元（利息、综合费用均计算至2017年1月5日）、律师代理费13000元，以上共计225266元；2、判令被告吴秀平支付自2017年1月6日至实际清偿之日的利息及综合费用（利息以200000元为基数按月利率0.9%计算，综合费用以200000元为基数按月综合费用率3.1%计算）；3、被告管娜、顺塔商贸公司对上述债务与被告吴秀平承担连带清偿责任；4、原告对被告吴秀平、管娜所有的位于东营区章丘路19号5幢202（房权证号为东房权东营区字第××号号13××27号号）房屋拍卖、变卖、折价后所得价款享有优先受偿权；5、诉讼费、财产保全费等由被告承担。事实和理由：2016年6月21日，被告吴秀平、管娜与原告签订《典当借款合同》，被告吴秀平向原告借款200000元，借款月利率为0.4%，综合费用率为每月3.1%，借款期限自2016年6月21日至2016年12月20日，并以被告吴秀平、管娜共有的房产作为抵押物，被告管娜、顺塔商贸公司为上述债务承担连带保证责任。借款到期后，上述被告均没有履行还款责任。
被告吴秀平、顺塔商贸公司辩称，借款属实，担保属实；但原告主张的利息计算过高，综合费用应该为月息2%，律师费用不应承担。
被告管娜未作答辩。
原告围绕诉讼请求依法提交了证据：
证据1、《典当借款合同》1份，证明：2016年6月21日，原告与被告吴秀平、管娜签定《典当借款合同》，约定被告吴秀平向原告借款200000元，并以被告吴秀平、管娜所有的房产作为押抵，借款期限6个月，借款月利率为0.4%，综合费用率为每月3.1%，若被告吴秀平违反约定导致原告受到损失，被告吴秀平需要承担原告实现权利的诉讼费用、保全费用、律师费用等全部费用。
证据2、保证书1份，证明：被告顺塔商贸公司、管娜为上述借款承担连带保证责任。
证据3、中国建设银行网上银行转账汇款电子回单2份、委托支付证明书1份、张海霞身份证复印件1份、收据1份，证明：原告委托张海霞于2016年6月24日支付被告吴秀平34000元，2016年6月29日支付被告吴秀平166000元；原告依约履行了出借义务。
证据四、房屋他项权证1份，证明：2016年6月21日，被告吴秀平、管娜将其所有的座落于东营区章丘路19号5幢202室（房权证号为东房权东营区字第××号号）房产抵押给原告。
证据五、委托代理合同1份，证明：2017年1月1日，原告与山东德文律师事务所签定委托代理合同，约定山东德文律师所代理本案，原告支付律师费13000元，该费用由本案的被告承担。
被告吴秀平、顺塔商贸公司对上述证据的真实性均无异议。
被告吴秀平、顺塔商贸公司未提供证据。
本案经审理，认定以下事实：
2016年6月21日，原告与被告吴秀平签订《典当借款合同》，合同约定，被告吴秀平向原告借款200000元，以座落于东营市东营区章丘路19号5幢202（房权证号为东房权东营区字第××号号）房产（所有权人：吴秀平、管娜）作抵押，借款期限六个月，自2016年6月21日起至2016年12月20日止；借款月利率为0.4%，综合费用率为每月3.1%，综合费用及利息在发放借款时由借款人一次性交付，利息按实际天数计算；借款利息自典当期满之日起至当物变现之日止为每日万分之三，综合费用率自典当期满之日至当物变现之日止起为每日万分之九；任何一方违约，均应承担相应的法律责任，被告吴秀平违反约定导致原告受到损失的，被告吴秀平需要承担原告实现权利的诉讼费、保全费、律师费、评估费、公告费等全部费用。同时，被告吴秀平、管娜就所抵押位于东营市东营区章丘路19号5幢202（房权证号为东房权东营区字第××号号）房产到东营市住房和城乡建设局办理了抵押登记。
同日，被告管娜、刘砚宾、郝静、顺塔商贸公司、东营市砚宾商贸有限公司向原告出具保证书，对被告吴秀平与原告签订的《典当借款合同》提供担保，担保范围为总当金及利息、综合费用、违约金、赔偿金和实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）；保证方式为连带责任保证；保证期间为主合同债务人与债权人签署的借款合同约定的典当期限届满之日起两年。
上述合同签订及事项办理完毕后，原告于2016年6月24日向被告吴秀平支付借款34000元，2016年6月29日向被告吴秀平支付借款166000元。但借款到期后，被告呈秀平仅偿还利息及综合费用至2016年11月20日，借款本金及剩余利息、综合费用均未支付，被告管娜、顺塔商贸公司亦未履行担保义务。
原告主张律师代理费13000元，并未提供相关的支付凭证。
被告吴秀平与被告管娜系夫妻关系。
原告主张的利息及综合费用的计算方式：利息以借款本金200000元为基数，按月利率0.9%自2016年11月21日计算至实际清偿之日；综合费用以借款本金200000元为基数，综合费用率以每月3.1%自2016年11月21日计算至实际清偿之日。
本院认为，原告与被告吴秀平签订的《典当借款合同》及被告管娜、顺塔商贸公司出具的担保保证书，系双方当事人真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，原、被告应依约履行合同义务。
借款到期后，被告吴秀平未履行还款义务，应承担相应违约责任。作为担保人的被告管娜、顺塔商贸公司，应承担连带清偿责任。被告吴秀平、管娜为涉案借款提供了抵押担保，在未履行还款义务的情况下，同时应履行相应的抵押担保责任。
原告主张被告吴秀平偿还借款本金200000元，本院予以支持。
另外，涉案合同同时约定了利息及综合费用，两项均以借款本金200000元为基数，但该两项费用的计算总和不得超过年利率24%，超出部分，本院不予支持。
被告吴秀平、管娜以所有的位于东营市东营区章丘路19号5幢202（房权证号为东房权东营区字第××号号）房产为涉案借款提供抵押担保，抵押物并经合法登记，原告依法享有对上述抵押房产的折价、变卖或者拍卖价款享有优先受偿权。
原告主张被告管娜、顺塔商贸公司对上述款项承担连带清偿责任，符合法律规定，本院予以支持。但被告管娜与被告吴秀平系夫妻，不存在债务清偿后的追偿。被告顺塔商贸公司法定代表人虽系被告吴秀平，但根据公司对外承担责任具有相对独立性原则，被告顺塔商贸公司承担担保义务后，仍享有向被告吴秀平追偿的权利。
关于律师代理费13000元，合同虽然有约定，并也签订了委托代理合同，但原告通过何种方式向支付的代理费并没有提供相应证据，本院不予支持。
被告管娜经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，视为自动放弃部分诉讼权利。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告吴秀平于本判决生效之日起十日内偿还原告东营荣盛典当有限责任公司借款200000元，并支付自2016年11月21日计算至实际清偿之日的利息及综合费用（以借款本金200000元为基数，按年利率24%计算）；
二、被告吴秀平、管娜以所有的位于东营市东营区章丘路19号5幢202（房权证号为东房权东营区字第××号号）房产对上述款项承担抵押担保责任，原告东营荣盛典当有限责任公司有权以上述房产折价或者拍卖、变卖的价款优先受偿；
三、被告管娜、东营市顺塔商贸有限公司对上述款项承担连带清偿责任；
四、被告东营市顺塔商贸有限公司承担保证责任后，享有《中华人民共和国担保法》第三十一条规定的权利，有权向被告吴秀平追偿；
五、驳回原告东营荣盛典当有限责任公司的其他诉讼请求。
被告如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费4679元，减半收取2339.5元，由原告负担97.5元，被告负担2242元。财产保全费1420元，由被告负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省东营市中级人民法院。
审判员 刘广亮
二〇一七年二月三日
书记员 王 仙