新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市天山区人民法院
民 事 判 决 书
(2016)新0102民初1185号
原告：乌鲁木齐市合兴小额贷款股份有限公司，住所地：乌鲁木齐市新华北路。
法定代表人：刘建国，该公司总经理。
委诉讼托代理人：尕文和。
委托诉讼代理人：王泓彬。
被告：新疆林森房地产开发有限公司，住所地：乌鲁木齐市沙依巴克区。
法定代表人:李延林，该公司总经理。
委托诉讼代理人：秦雪花，女，汉族，该公司职员，住乌鲁木齐市水磨沟区。
被告：秦子林，男，汉族，职业不详，住乌鲁木齐市昆仑路。
被告：李长林，男，汉族，职业不详，住乌鲁木齐市水磨沟区昆仑路。
原告乌鲁木齐市合兴小额贷款股份有限公司（下称合兴小贷公司）与被告新疆林森房地产开发有限公司（下称林森公司）、秦子林、李长林民间借贷纠纷一案，本院于2016年2月25日立案后，依法适用普通程序，于2016年6月30日公开开庭进行了审理。原告合兴小贷公司委托代理人尕文和、王泓彬，被告林森公司委托代理人秦雪花到庭参加诉讼，被告秦子林、李长林经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席开庭进行审理。本案现已审理终结。
原告合兴小贷公司向本院提出诉讼请求：1、请求判令三被告支付借款本金250万元；2、请求判令三被告支付利息975000元；3、请求判令三被告支付违约金292500元；4、请求判令三被告支付展期协议约定费用12万元；5、请求判令三被告承担调档费34元；6、请求判令三被告支付律师费57240.54元。事实和理由：2013年12月12日，原告与被告林森公司签订《借款合同》、《抵押合同》及《保证担保合同》，原告根据合同约定将1000万元借款支付至被告林森公司帐户，而被告未按合同约定按期履行还款义务。2014年6月5日原告与被告林森公司签订《企业借款展期协议》，将还款期限续展至2014年8月16日，被告李长林在协议的保证人处签字，期限截至，被告仍未按期全额还款，时至今日，被告林森公司仍欠原告借款本金250万元未归还，经原告多次索要未果，故诉至法院，请求如诉。诉讼过程中，原告合兴小贷公司变更诉讼请求为：1、请求判令被告林森公司支付借款本金250万元；2、请求判令被告林森公司支付截止2016年1月31日的利息及违约金768333.33元；3、请求判令三被告按年24%的利率标准支付2016年1月31日至实际清偿之日止的利息及违约金。4、请求判令被告秦子林、李长林承担连带保证责任。
被告林森公司公司辩称：对于原告主张的拖欠250万元借款本金无异议，同意在五个月内偿还，同意支付调档费及律师费用，但对原告主张的利息、违约金的算法有异议。
被告秦子林、李长林未答辩。
原、被告围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织原、被告进行了证据的举证和质证，对下列当事人无异议的证据和事实，本院予以确认并在卷佐证：
2013年12月12日，原告与被告林森公司签订乌合兴2013-J字-025号《借款合同》、乌合兴2013-D字-006号《抵押合同》、乌合兴2013-B字-024号《保证担保合同》。合同约定：原告向被告出借1000万元，月利率1.87%，该利率随中国人民银行相应期限档次贷款的基准利率的调整而同比例上下浮动。借款期限六个月，自2013年12月17日至2014年6月16日止，具体起始时间以借款凭证载明的实际放款时间为准，到期日为法定节假日、公休日的，顺延至其后的第一个工作日，此间的利息由被告承担。借款期限届满前5日内，被告林森公司按期付清前期利息后，还款方法采取一次还本、分次按月付息法，原告将款项发放至被告方工行乌鲁木齐市克拉玛依西路支行的2002014209200005553号帐户中，还约定，被告林森公司逾期付息的，原告有权提前收回借款本金、利息和违约金，逾期的第一个月，按照逾期金额的10%支付违约金；逾期的第二个月，按照逾期金额的15%支付违约金，逾期第三个月以后，每月按照逾期金额的20%支付违约金，若被告林森公司不能按时偿还借款本金，需提前3-5日提交展期书面申请，经原告批准同意后，被告林森公司需支付贷款本金的万分至二*实际展期天数作为展期费用。当日，双方还签订了《抵押合同》，合同约定，被告以乌鲁木齐市沙依巴克区克拉玛依西街364号林森国际商住小区（综合楼）3栋作为抵押财产，双方确认价值为3000万元，双方未办理抵押登记，如违反任意一项约定，抵押人应向抵押权人支付违约金100万元，抵押担保范围包括：各主合同项下的全部借款本金及利息、逾期利息、违约利息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、执行费、律师服务费、评估、拍卖、变卖等费用）和抵押权人代垫的其他费用。秦子林个人为该笔借款提供连带责任的担保，保证期间为主合同项下的主债务履行期届满之日起两年时间，主合同展期的，主债务履行期届满之日以展期后所确定的最终履行期为准，主合同履行期间，原、被告变更主合同的，不必取得秦子林的书面同意，保证责任承担及保证期间自动顺延，且不再另行签订保证合同。
2013年12月17日，原、被告对上述借款事宜申请新疆维吾尔自治区公证处进行公证，该公证处作出（2013）新证经字第35292号《具有强制执行效力的债权文书公证书》。
合同签订后，原告按照合同约定，向被告林森公司支付了1000万元借款，借款到期前，被告林森公司不能按期偿还借款，原、被告于2014年6月5日签订《借款展期协议》，双方约定将1000万借款延展2个月到2014年8月16日，被告李长林为被告林森公司提供连带保证责任的担保，至协议项下贷款本息及有关费用全部清偿时自动失效，对于展期协议原、被告未申请赋予强制执行效力的公证。
展期借款到期后，被告林森公司未能如期偿还，于2014年11月21日向原告还款600万元，2014年11月28日向原告还款150万元，合计还款750万元，下剩250万元本金未偿还，利息结清至2014年10月20日，之后的利息未支付。原告索款未果，于2016年2月25日持诉称中理由起诉来院。
对有争议的证据和事实，本院认定如下：
审理中，被告林森公司持辩称中理由同意在五个月内偿还本金250万元，并同意支付调档费和律师费，但对合同中约定的利息、违约金、展期费用算法有异议，原告以合同中有约定坚持要求被告承担约定费用。本院认定：出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计超过年利率24%的部分，人民法院不予支持。
被告秦子林、被告李长林经传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席开庭进行审理。双方各持己见，调解无效。
本院认为，依法成立的合同，受法律保护，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务。
被告秦子林、李长林经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，应当视为其对享有的法律明确确定的诉讼权利的放弃及对原告提供证据及主张放弃质证和抗辩的权利。
借款人应当按照约定的期限返还借款。
出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计超过年利率24%的部分，人民法院不予支持。
当事人在保证合同中约定保证人和债务人对债务承担连带责任的，为连带责任的保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
《借款合同》、《抵押合同》、《保证担保合同》虽经公证处作出（2013）新证经字第35292号《具有强制执行效力的债权文书公证书》，但双方对《企业借款展期协议》未申请赋予强制执行效力，该协议是对原协议的变更，故原告享有诉权。
本案所涉的《借款合同》、《抵押合同》、《保证担保合同》、《企业借款展期协议》系原、被告的真实意思表示，未超过法律保护限度的约定合法有效，对各方均具有法律约束力，各方应当按照法律限度内合同约定的内容全面履行各自的义务。
原告主张的本金250元的问题。
原告及被告林森公司认可借款1000万元，已偿还750万元，尚欠250万元的事实，且还款期限已截至，被告林森公司亦自愿偿还本金，本院对该事实确认，并对原告要求被告林森公司偿还250元本金的请求予以支持；
二、关于原告主张的利息、违约金、利息、调档费问题。
原、被告在合同中对利率、违约金、律师费用、调档费用等均进行了约定，但原告总计主张的数额已超过年利率24%，故本院仅支持24%的部分，对于原告主张的合理合法的部分，本院予以支持；
三、关于秦子林、李长林承担保证责任的问题。
秦子林、李长林在合同中明确表示自愿为被告林森公司的借款承担连带保证责任，且约定的保证期间是借款期限届满的两年内，二人承担保证责任尚在约定期限内，故二人应当承担保证责任。
综上，依据《中华人民共和国合同法》二百零六条、二百零七条、二百一十一条第二款，《中华人民共和国担保法》第十六条、第十八条，第十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第十一条、第二十六条、第三十条、《最高人民法院关于中华人民共和国民事诉讼法的解释》第九十条之规定，判决如下：
一、被告新疆林森房地产开发有限公司偿还原告乌鲁木齐市合兴小额贷款股份有限公司借款250万元；
二、被告新疆林森房地产开发有限公司偿付原告乌鲁木齐市合兴小额贷款股份有限公司借款利息874520.55元（分两部分：自2014年10月20日至2014年11月28日供40天，借款本金400万元，年利率24%，计息为105205.48元；自2014年10月20日至2016年1月31日供一年零103天，借款本金250万元，年利率24%，计息769315元）；
三、被告新疆林森房地产开发有限公司偿付原告乌鲁木齐市合兴小额贷款股份有限公司自2016年1月31日至还清之日的借款利息（计算格式：借款本金×年利率24%×期限）
四、被告秦子林对被告新疆林森房地产开发有限公司的上述债务承担连带保证责任；
五、被告李长林对被告新疆林森房地产开发有限公司的上述债务承担连带保证责任；
上述被告新疆林森房地产开发有限公司应给付原告乌鲁木齐市合兴小额贷款股份有限公司款项，于本判决书生效后十日内一次性付清。
如果未按照本判决书指定的期间履行给付金钱义务，则依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案请求标的3962774.54元，核定给付金额3374520.55元，占请求标的的85%，应收案件受理费38502.20元（原告已预交），原告承担15%，即5715.46元，被告新疆林森房地产开发有限公司负担85%，即32786.74元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市中级人民法院。
审 判 长 冯疆桦
人民陪审员 张建国
人民陪审员 张筱兰
二〇一六年八月十二日
书 记 员 谢继尧