湖南省常德市中级人民法院
执 行 裁 定 书
（2016）湘07执复14号
复议申请人（利害关系人）：徐少华，男，1974年2月7日出生，汉族，住广东省广州市越秀区。
申请执行人：文望怀，男，1961年11月27日出生，汉族，住湖南省常德市武陵区。
被执行人：刘毅，男，1969年10月27日出生，汉族，住湖南省长沙市芙蓉区。
被执行人：胡静（刘毅之妻），女，1968年3月27日出生，汉族，住湖南省长沙市芙蓉区。
被执行人：刘秋梅，女，1972年7月28日出生，汉族，住湖南省常德市鼎城区。
徐少华不服湖南省常德市鼎城区人民法院作出的（2016）湘0703执异字3号执行裁定，向本院申请执行复议。本院受理后，依法组成合议庭进行审查。本案现已审查终结。
执行法院查明，文望怀依据（2013）常鼎民初字第1502号民事判决，于2015年9月21日向执行法院申请强制执行。执行法院立案后，依法向刘毅、胡静、刘秋梅送达执行通知书，责令其偿还文望怀借款本金1000000元及相应利息310000元，并自2013年10月19日起按月利率百分之二支付利息至本息清偿完毕之日止的利息，但刘毅、胡静、刘秋梅逾期未履行。此前，在诉讼过程中，执行法院依据文望怀的申请，于2013年10月21日对胡静名下的位于湖南省长沙市芙蓉区八一路68号房屋予以查封。随后，执行法院对该查封财产进行评估，评估价值为1063000元。文望怀与刘毅、胡静、刘秋梅以及徐少华对该结果均无异议且徐少华同意以该价格进行变卖。后文望怀与胡静达成以物抵债协议，将该房屋作价747652元（评估价格1063000元，扣除该房屋在银行的按揭欠款283000元，案件受理费4148元，财产保全费5000元、执行费10200元、评估费13000元），交付文望怀抵偿欠款。执行法院根据双方自愿达成的协议，于2015年12月25日作出（2015）常鼎执字第468-3号以物抵债执行裁定，并于2016年1月5日将该房屋产权变更登记至文望怀名下。后执行法院向徐少华送达了（2015）常鼎执字第468-3号执行裁定、（2015）常鼎执字第468号通知书，告知其上述以物抵债事实及相关权利。徐少华收到通知书后以自己同样是刘毅、胡静的债权人且该房屋因其申请已被广东省中山市第一人民法院轮候查封，应当参与该房屋的分配为由向执行法院提出执行异议。
执行法院认为，多份生效法律文书对确定金钱给付内容的的多个债权人分别对同一被执行人申请执行，各债权人对执行标的物均无担保物权的，按照执行法院采取执行措施的先后顺序受偿。该案中，人民法院根据文望怀的申请，对胡静位于湖南省长沙市芙蓉区八一路68号的房屋优先进行了查封，且刘毅、胡静仍有其他财产可供执行，故文望怀对该房屋有优先处分的权利，对徐少华提出的异议不予支持。据此，该院作出（2016）湘0703执异字3号执行裁定，裁令驳回徐少华的执行异议。
徐少华向本院申请复议称，一、文望怀与其的债权均属于普通债权，执行法院应依法将两案合并执行，但执行法院在刘毅、胡静的财产不足以清偿债务的情况下，认定文望怀对刘毅、胡静的房产具有优先处分的权利，采取先执行后通知相关债权人的方式，将该房产通过以物抵债抵偿给文望怀，严重违反法律程序；二、根据相关法律规定，徐少华预交的诉讼费、财产保全费具有优先受偿权，应先予清偿。综上，执行法院执行程序违法，适用法律错误，损害其合法权益，应依法予以撤销。
本院查明，一、关于徐少华与刘毅、胡静、广东麦科尔新能源科技有限公司民间借贷纠纷一案的审、执情况：2014年3月11日，广东省中山市第一人民法院作出（2013）中一法张民一初字第779号民事判决，判令：一、广东麦科尔新能源科技有限公司于判决生效之日起七日内向徐少华支付借款本金3129497.24元、利息43063.35元及违约金（计算方式：以3129497.24元为基数，自2013年9月30日起按中国人民银行同期同类贷款利率的四倍计至本判决指定的履行期满之日止）；二、刘毅、胡静对判决第一判项债务承担连带清偿责任，刘毅、胡静承担清偿责任后有权向广东麦科尔新能源科技有限公司追偿；三、驳回徐少华其余的诉讼请求。
此前，在诉讼过程中，徐少华向广东省中山市第一人民法院提出财产保全申请。该院于2013年12月13日作出（2013）中一法张民一初字第779-1号民事裁定，裁令：一、冻结刘毅、广东麦科尔新能源科技有限公司的银行存款4020000元。二、如冻结存款不足额，则以不足的部分为限，查封刘毅名下的位于湖南省常德市鼎城区武陵镇严家岗居委会的房地产相应价值的产权份额及胡静名下的位于湖南省长沙市芙蓉区八一路68号的房地产相应价值的产权份额。查封期间，被查封的财产分别由刘毅、胡静保管，但不得出租、出售、抵押、赠与或作其他处分。三、如冻结、查封上述一、二项的财产仍不足额，则以不足的部分为限，查封广东麦科尔新能源科技有限公司相应价值的财产。查封期间，被查封的财产由广东麦科尔新能源科技有限公司保管，但不得出租、出售、抵押赠与或作其他处分。
2014年1月7日，因上述冻结、查封的财产不足额，徐少华提出追加保全财产申请，广东省中山市第一人民法院作出（2013）中一法张民一初字第779-2号民事裁定，裁令：一、查封胡静名下的位于湖南省常德市武陵区城南金钻广场E组团即金钻广场E栋05-502房的房地产；二、查封刘毅、胡静任何一人名下或刘毅、胡静二人名下的其他房地产。
判决送达后，刘毅、胡静不服，向广东省中山市中级人民法院提起上诉。2014年9月5日，广东省中山市中级人民法院作出（2014）中中法民一终字第983号民事判决，判令：驳回上诉，维持原判。
2015年1月6日，徐少华向广东省中山市第一人民法院提出强制执行申请，该院依法予以受理。
2015年7月16日，广东省中山市第一人民法院作出（2015）中一法执字第1433号委托执行函，查明被执行人在其辖区无财产可供执行，刘毅、胡静及其财产在湖南省常德市鼎城区人民法院管辖范围内，特委托该院代为执行本案。
2015年10月8日，湖南省常德市鼎城区人民法院依法受理该案并向徐少华送达（2015）常鼎执字第522号受理执行案件通知书，告知其该院已受理该案。随后，该院向刘毅、胡静等送达执行通知书等执行文书，要求其限期履行。
2015年11月12日，徐少华向湖南省常德市鼎城区人民法院提出续封申请，请求对广东省中山市第一人民法院（2013）中一法张民一初字第779-1、779-2号民事裁定中查封的刘毅、胡静名下的三处房产进行续封。同日，徐少华向该院提出参与分配债权申请书，认为上述查封房产均已进入执行程序，请求在该财产中参与分配。
2016年1月4日，湖南省常德市鼎城区人民法院作出（2015）常鼎执字第522-1号执行裁定，拍卖刘毅名下的位于湖南省常德市鼎城区武陵镇严家岗居委会的房屋。随后，湖南省常德市鼎城区人民法院委托中介机构对该房屋进行评估，评估价为1421000元。2016年3月、2016年5月，湖南省常德市鼎城区人民法院委托拍卖公司对该房屋两次进行拍卖，均因无人报名而流拍。
二、关于刘毅、胡静的房产情况：㈠、胡静名下位于湖南省长沙市芙蓉区八一路68号房屋业经湖南省常德市鼎城区人民法院裁定以物抵债给文望怀；
㈡、刘毅名下位于湖南省常德市鼎城区武陵镇严家岗居委会的房屋产权登记于2003年5月28日。2012年3月，中国农业银行股份有限公司常德武陵支行就该房屋设置抵押权登记，并向房管部门申请办理了房屋他项权证，抵押金额为1000000元，现湖南省常德市鼎城区人民法院对该房屋进行拍卖；
㈢、胡静名下位于湖南省常德市武陵区城南金钻广场E组团即金钻广场E栋05-502房的房屋产权登记于2008年8月，中国农业银行股份有限公司常德分行就该房屋设置抵押权登记，并向房管部门申请办理了房屋他项权证，抵押金额为398000元。
本院其他认定事实与执行法院查明事实相一致。
本院认为，《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第88条确定了具有金钱给付内容的多份生效法律文书确定的普通债权人分别对同一被执行人申请执行，按执行法院采取执行措施的先后顺序受偿的基本原则，执行法院据此认定文望怀对其首封财产具有优先受偿权并裁定以物抵债。但该《执行规定》第90条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百零八条、第五百一十一条均规定了被执行人财产不能清偿所有债权的，已经取得执行依据的债权人可以向人民法院申请参与分配及原则上按债权数额的比例受偿的分配原则。文望怀与徐少华均为本案普通债权人，文望怀虽对抵偿财产申请查封在先，但在刘毅、胡静已查明的资产被设置权利负担，财产不足以清偿全部债务，且二案均由执行法院一并执行，徐少华明确申请参与分配的情况下，执行法院直接将部分财产裁定以物抵债给文望怀不当，应予以纠正。对于徐少华认为其预交的诉讼费、财产保全费具有优先受偿权应先予清偿的申请主张，因于法无据，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条之规定，裁定如下：
一、撤销湖南省常德市鼎城区人民法院（2016）湘0703执异字3号执行裁定
二、撤销湖南省常德市鼎城区人民法院（2015）常鼎执字第468-3号执行裁定及协助执行通知书。
本裁定为终审裁定。
审 判 长 龚 力
审 判 员 徐曼君
审 判 员 罗 真
二〇一六年八月三十一日
代理书记员 张 慧
附：相关法律条文
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百二十五条当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的，可以向负责执行的人民法院提出书面异议。当事人、利害关系人提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定撤销或者改正；理由不成立的，裁定驳回。当事人、利害关系人对裁定不服的，可以自裁定送达之日起十日内向上一级人民法院申请复议。