安徽省铜陵市义安区人民法院
民 事 判 决 书
(2016)皖0706民初914号
原告：安徽铜陵铜源村镇银行股份有限公司，住所地安徽省铜陵市义安区。
法定代表人：黄明海，系公司董事长。
委托诉讼代理人：崔超，该公司员工。
委托诉讼代理人：查四林，安徽铜鼎律师事务所律师。
被告：黄红枫，男，1976年9月3日出生，汉族，住安徽省铜陵市铜官区。
被告：周美，女，1970年10月10日出生，汉族，住安徽省铜陵市铜官区。
被告：余友红，男，1970年7月23日出生，汉族，住安徽省铜陵市枞阳县。
被告：章维凤，女，1969年11月11日出生，汉族，住安徽省铜陵市枞阳县。
原告安徽铜陵铜源村镇银行股份有限公司（以下简称铜陵铜源银行）与被告黄红枫、周美、余友红、章维凤借款合同纠纷一案，本院于2016年6月15日受理后，依法适用普通程序于2016年8月18日公开开庭进行了审理。原告铜源银行委托代理人崔超、查四林、被告黄红枫、余友红到庭参加诉讼，被告周美、章维凤经本院依法送达开庭传票，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
铜陵铜源银行向本院提出诉讼请求：1、黄红枫、周美共同支付铜陵铜源银行借款本金1800000元及逾期利息（截止2016年6月11日已到期的利息及罚息为321349.97元，以后利息按罚息标准即年利率14.4%主张至还清之日时止）；2、余友红、章维凤以其所有的位于铜陵市铜陵商城3期乐都内街8号（权利证书编号：铜房2008字第008822-1号、铜房2008字第008822-2号；铜国用2011第30910号）的房地产价值范围内承担给付责任，铜陵铜源银行对余友红、章维凤上述房地产享有优先受偿的权利；3、黄红枫、周美、余友红、章维凤承担铜陵铜源银行为实现债权而支付的律师费50000元；4、本案全部诉讼费由黄红枫、周美、余友红、章维凤承担。事实和理由：黄红枫与周美系夫妻关系，余友红与章维凤系夫妻关系。2014年9月20日，黄红枫因经营需要，与铜陵铜源银行签订了编号为铜源村镇行流借字2014第0070号《安徽铜陵铜源村镇银行流动资金借款合同》，双方约定黄红枫向铜陵铜源银行借款1800000元，借款期限为12个月，借款合同期内按年利率9.6%计息，按月结息，结息日固定为每月的第20日，合同到期一次性还本付息，合同还约定了铜陵铜源银行为实现债权而实际发生的一切费用均由黄红枫承担。2014年9月20日，黄红枫、周美共同签订了承诺将以家庭全部共有财产及个人名下财产对上述借款连带偿还责任承诺书。同日，余友红、章维凤共同签订了同意抵押担保的函，并且为上述借款合同与铜陵铜源银行签订编号为铜源村镇行抵字2014第0070号《抵押合同》，并办理了抵押登记手续。合同签订后，铜陵铜源银行于2014年9月26日通过银行转账的方式将1800000元打入黄红枫账户。借款到期后，铜陵铜源银行多次催讨，但黄红枫、周美、余友红、章维凤至今未清偿其所欠铜陵铜源银行的借款，故铜陵铜源银行诉至法院。
黄红枫辩称，铜陵铜源银行起诉是事实，本金、利息计算数字正确；律师费过高，请求核减。
余友红辩称，该笔借款是黄红枫借的，余友红提供的抵押担保，但实际钱是余友红使用；周美已与黄红枫离婚，要求周美承担责任不合理；请求法院组织调解。
周美、章维凤未到庭答辩，亦未提交书面答辩状。
经审理查明：2014年9月20日，铜陵铜源银行与黄红枫签订《安徽铜陵铜源村镇银行个人借款合同》，双方约定：黄红枫向铜陵铜源银行借款1800000元人民币，借款用途为流动资金，借款期限为一年，借款额度有效期间自2014年9月26日至2015年9月25日；按月结息，结息日固定为每月的第20日，按期结息，到期还本；固定年利率9.6%；贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%，即年利率14.4%；黄红枫未按合同约定归还贷款本息或支付相关费用，铜陵铜源银行有权宣布贷款立即到期，要求黄红枫立即归还借款本息及相关费用；同时约定铜陵铜源银行为实现债权而实际发生的一切费用均由黄红枫承担。同日，黄红枫、周美出具承诺书，承诺若该笔贷款因任何因素到期不能偿还，黄红枫、周美将以家庭全部共有财产及个人名下财产对此笔贷款承担连带偿还责任，直至贷款本息还清为止。同日，余友红、章维凤与铜陵铜源银行签订《抵押合同》，并出具同意提供抵押担保的函，承诺以其共同所有的位于铜陵市铜陵商城Ⅲ期乐都内街8号的房产及土地使用权作抵押担保，并于2014年9月25日办理了抵押登记（权利证书编号：铜房2008字第008822-1号、铜房2008字第008822-2号；铜国用2011第30910号），抵押担保范围包括但不限于主合同项下的债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费等抵押权人实现债权的一切费用。2014年9月26日，铜陵铜源银行发放了该笔1800000元借款。借款到期后，黄红枫未按合同约定还本付息，以致成讼。
另查明，铜陵铜源银行当庭确认黄红枫曾支付利息41290.03元；截止2015年6月11日，黄红枫尚欠借款期限内利息1800000*9.6%元-41290.03元=131509.97元，本金及罚息亦未支付。2016年4月12日，铜陵铜源银行向黄红枫、余友红发出贷款催收通知书，余友红在担保人一栏签字、捺印，黄红枫在诉讼过程中在借款人一栏签字、捺印。铜陵铜源银行曾于2016年4月15日与安徽铜鼎律师事务所签订《聘请常年法律顾问合同》，为本案铜陵铜源银行于2016年8月17日通过徽商银行现金缴款支付了50000元代理费；安徽铜鼎律师事务所于当日开具增值税发票。
上述事实有铜陵铜源银行委托代理人崔超、查四林当庭陈述、黄红枫、余友红当庭陈述，铜陵铜源银行提交的铜陵铜源银行营业执照、组织机构代码证、黄红枫与周美身份证复印件及结婚证复印件、余友红与章维凤身份证复印件及结婚证复印件、《安徽铜陵铜源村镇银行个人借款合同》、承诺书一份、《抵押合同》、同意提供抵押担保的函、借款借据、贷款催收通知书、《聘请常年法律顾问合同》、徽商银行现金缴款书、安徽增值税普通发票等证据在卷佐证，经庭审质证，本院对其真实性、合法性、关联性及证明力予以确认。
本院认为：黄红枫与铜陵铜源银行签订的《安徽铜陵铜源村镇银行个人借款合同》系双方真实意思表示，其内容符合法律规定，合法有效。铜陵铜源银行依约向黄红枫发放了贷款，借款到期后，黄红枫未能按照约定还本付息，铜陵铜源银行有权要求黄红枫立即偿还借款本金、借款期限内利息及罚息，故对于铜陵铜源银行要求黄红枫立即偿还借款本金、借款期限内利息及罚息的诉讼请求，本院依法予以支持。本案中铜陵铜源银行实际交付借款的时间为2014年9月26日，其借款到期日应为2015年9月25日，罚息应自2015年9月26日开始计算。借款合同明确约定债权人为实现债权的费用由借款人承担，且该律师费收取符合收费标准，故对于铜陵铜源银行要求黄红枫支付律师费50000元的诉讼请求，本院依法予以支持。该笔借款发生在黄红枫与周美的婚姻关系存续期间，且周美亦向铜陵铜源银行出具承诺书，承诺以家庭全部共有财产及个人名下财产为该笔借款承担连带偿还责任，故对于铜陵铜源银行要求周美共同偿还上述债务的诉讼请求，本院依法予以支持。余友红、章维凤以其共同所有的铜陵市铜陵商城Ⅲ期乐都内街8号的房产及土地使用权作抵押担保，并办理了抵押登记，铜陵铜源银行对抵押物依法享有抵押权，并对抵押物拍卖、变卖、折价所得款项享有优先受偿权；余友红、章维凤承担抵押担保责任后，有权向黄红枫追偿；但余友红、章维凤提供的系抵押担保，并非连带责任担保，故对于铜陵铜源银行要求余友红、章维凤在其所有的位于铜陵市铜陵商城Ⅲ期乐都内街8号的房地产价值范围内承担给付责任的诉讼请求，本院依法不予支持。周美、章维凤经本院依法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，视为放弃相关的诉讼权利，因此产生的不利后果由其自负。据此，依据《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第五十七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告黄红枫、周美应当于本判决生效之日起十日内一次性偿还原告安徽铜陵铜源村镇银行股份有限公司借款本金1800000元、借款期限内利息131509.97元及罚息（以借款本金1800000元为基数，自2015年9月26日至借款本金还清之日止，按年利率14.4%计算），并支付律师费50000元；
二、若黄红枫、周美未履行本判决第一项确定的金钱给付义务，原告安徽铜陵铜源村镇银行股份有限公司有权对被告余友红、章维凤提供抵押的位于铜陵市铜陵商城Ⅲ期乐都内街8号的房产（权利证书编号：铜房2008字第008822-1号、铜房2008字第008822-2号）及土地使用权（权利证书编号：铜国用2011第30910号）拍卖、变卖、折价所得款项优先受偿；被告余友红、章维凤承担抵押担保责任后，有权向被告黄红枫、周美追偿。
三、驳回原告安徽铜陵铜源村镇银行股份有限公司其他诉讼请求。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费24171元，由被告黄红枫、周美、余友红、章维凤承担。（上述受理费安徽铜陵铜源村镇银行股份有限公司已预交，黄红枫、周美、余友红、章维凤于本判决生效之日起七日内直接向本院交纳）。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于安徽省铜陵市中级人民法院。
审 判 长 陈 斌
代理审判员 吴义进
人民陪审员 刘报春
二〇一六年八月二十四日
书 记 员 周文进
附相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》第四十四条——依法成立的合同，自成立时生效。
法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。
《中华人民共和国合同法》第六十条——当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
《中华人民共和国合同法》第二百零五条——借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
《中华人民共和国合同法》第二百零六条——借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
《中华人民共和国合同法》第二百零七条——借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》第五十七条——为债务人抵押担保的第三人，在抵押权人实现抵押权后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国物权法》第一百七十九条——为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条——被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。