湖南省岳阳市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2018）湘06民初2号
原告：中国农业发展银行华容县支行，住所地湖南省华容县马鞍新区人民东路002号，统一社会信用代码91430623886380902K。
负责人：鲁建超，行长。
委托诉讼代理人：胡娟，湖南碧灏律师事务所律师。
被告：湖南铭泰米业有限公司，住所地湖南省华容县三封工业园（三封寺镇复兴村），统一社会信用代码914306237347865676。
法定代表人：潘修明，执行董事。
委托诉讼代理人：潘平华，总经理。
委托诉讼代理人：ＸＸ义，华容县东山法律服务所法律工作者。
被告：华容金鼎担保投资有限公司，住所地湖南省华容县城关镇华容大道东路129号，统一社会信用代码91430623790371107。
法定代表人：朱涛，总经理。
被告：潘修明，男，1968年7月21日出生，汉族，住湖南省华容县，
被告：程金菊，女，1968年5月23日出生，汉族，住湖南省华容县，
被告：潘修仁，男，1974年8月11日出生，汉族，住湖南省华容县，
被告：焦丽，女，1982年5月9日出生，汉族，住湖南省华容县，
以上四被告的共同委托诉讼代理人：ＸＸ义，华容县东山法律服务所法律工作者。
原告中国农业发展银行华容县支行（以下简称农发行华容支行）与被告湖南铭泰米业有限公司（以下简称铭泰公司）、华容金鼎担保投资有限公司（以下简称金鼎公司）、潘修明、程金菊、潘修仁、焦丽金融借款合同纠纷一案，本院于2018年1月18日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告农发行华容支行的委托诉讼代理人胡娟，被告铭泰公司的委托诉讼代理人潘华平及铭泰公司与被告潘修明、程金菊、潘修仁、焦丽的共同委托诉讼代理人ＸＸ义到庭参加诉讼。被告金鼎公司经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
农发行华容支行向本院提出诉讼请求：一、判令铭泰公司偿还原告本金8097.731万元[其中43062301-2013（华容）字0016号合同1105万元、43062301-2013（华容）字0035号合同45万元、43062301-2016年（华容）字0021号合同3247.731万元、43062301-2017年（华容）字0002号合同3700万元]及至2017年12月20日利息（含罚息）1004848.03元，2017年12月20日以后至全部款项还清之日止的利息（含罚息），按照双方签订的《流动资金借款合同》的约定计算；二、判令由铭泰公司赔偿原告支付的律师代理费19.85万元,实现债权的费用7.41万元(暂计算至2018年3月28日，要求按照《保安服务合同》约定，按130元／人／天计算至实际履行完毕之日止)；三、判令潘修明、程金菊、潘修仁、焦丽对铭泰公司以上给付义务承担连带清偿责任；四、原告就上述第一、二项43062301-2013（华容）字0035号合同项下的债权、律师代理费，对潘修明在43062301-2013（华容）抵字0024号《最高额抵押合同》项下抵押的林地使用权（详见合同清单）享有优先受偿的权利；五、原告就上述第一、二项43062301-2013（华容）字0035号、43062301-2013（华容）字0016号、43062301-2017年（华容）字0002号合同项下的债权、律师代理费，对铭泰公司在43062301-2017年（华容）抵字0001号《最高额抵押合同》项下抵押的九处房产（房权证号为：湘<2017>华容县不动产权第0001714、0001716、0001717、0001718、0001719、0001720、0001721、0001722、0001723号）享有优先受偿的权利；六、原告就上述第一、二项43062301-2013（华容）字0035号、43062301-2013（华容）字0016号、43062301-2016年（华容）字0021号合同项下的债权、律师代理费，对铭泰公司在43062301-2017年（华容）抵字0002号《最高额抵押合同》项下抵押的十处房产（房权证号为：湘<2017>华容县不动产权第0001980、0001982、0001983、0001984、0001987、0001988、0001989、0001990、0001991、0001992号）享有优先受偿的权利；七、原告就上述第一、二项43062301-2013（华容）字0035号、43062301-2013（华容）字0016号合同项下的债权、律师代理费，对铭泰公司在43062301-2017年（华容）抵字0003号《最高额抵押合同》项下抵押的四处房产（房权证号为：湘<2017>华容县不动产权第0002095、0002096、0002097、0002098）享有优先受偿的权利；八、原告就上述第一、二项43062301-2013（华容）字0035号、43062301-2013（华容）字0016号合同项下的债权、律师代理费，对潘修明、程金菊在43062301-2017年（华容）抵字0004号《最高额抵押合同》项下抵押的一处房产（房权证号为：湘<2017>华容县不动产权第××号）享有优先受偿的权利；九、判令金鼎公司对上述第一、二项中43062301-2013（华容）字0035号合同项下的债权、律师代理费、实现债权的费用承担连带清偿责任。十、判令铭泰公司、潘修明、程金菊、潘修仁、焦丽、金鼎公司承担本案诉讼费用。
庭审中，原告称2018年2月6日已收回贷款本金30万元，请求将第一项诉求本金金额由“8097.731万元“变更为”8067.731万元“；第四项诉求变更为“原告就上述第一、二项43062301-2013（华容）字0035号、43062301-2016年（华容）字0021号、43062301-2017年（华容）字0002号合同项下的债权、律师代理费，对潘修明在43062301-2013（华容）抵字0024号《最高额抵押合同》项下抵押的林地使用权（详见合同清单）享有优先受偿的权利”。事实与理由：1、2013年6月27日，原告与铭泰公司签订《固定资产借款合同》〔编号43062301-2013（华容）字0016号〕，约定由原告向铭泰公司提供1500万元的粮食仓储设施贷款，借款期限为60个月，自2013年6月27日至2018年6月22日止，贷款年利率为6.4%，罚息为在借款利率上加收30%。铭泰公司以自有土地、房产、公司法人代表资产、土地、林权为该笔借款提供担保。潘修明、程金菊、潘修仁、焦丽为该笔贷款提供了连带责任保证担保。原告于2013年6月28日向铭泰公司发放了1500万元贷款。2014年-2016年期间，铭泰公司分6笔共偿还了贷款395万元，目前，该笔贷款尚欠本金1105万元。2、2013年9月9日，原告与铭泰公司签订《固定资产借款合同》〔编号43062301-2013（华容）字0035号〕，约定由原告向铭泰公司提供1000万元的粮食仓储设施贷款，借款期限为58个月，自2013年9月9日至2018年6月22日止，贷款年利率为6.4%，罚息为在借款利率上加收30%。铭泰公司以自有土地、房产、公司法人代表资产、土地、林权为该笔借款提供担保，金鼎公司为该笔贷款提供了500万元的连带责任保证担保。潘修明、程金菊、潘修仁、焦丽为该笔贷款提供了连带责任保证担保。原告于2013年9月17日向铭泰公司发放了该笔贷款，2014年-2016年期间，铭泰公司分6笔共偿还了贷款955万元，目前，该笔贷款尚欠本金45万元。3、2016年12月12日，原告与铭泰公司签订《流动资金借款合同》〔编号43062301-2016年（华容）字0021号〕，约定由原告向铭泰公司提供5500万元的产业龙头企业中晚籼稻收购贷款，借款期限为10个月，自2016年12月12日至2017年9月30日止，贷款年利率为4.35%，罚息为在借款利率上加收30%。铭泰公司以174.15万元单位定期存单为该笔借款提供权利质押担保，潘修明、程金菊、潘修仁、焦丽为该笔贷款提供了连带责任保证担保。原告于2016年12月15日、16日、19日、20日、21日、26日分六次向铭泰公司发放了3400万元贷款。2017年9月30日，收回铭泰公司贷款本金148.4454万元。2017年10月17日，收回铭泰公司贷款本金38236元。目前，该笔贷款尚欠本金3247.731万元。4、2017年5月11日，原告与铭泰公司签订《流动资金借款合同》〔编号43062301-2017年（华容）字0002号〕，约定由原告向铭泰公司提供3700万元的产业化龙头企业粮食购销流动资金贷款，借款期限为12个月，自2017年5月11日至2018年5月10日止，贷款年利率为4.35%，罚息为在借款利率上加收30%。铭泰公司以名下房地产为该笔借款提供担保，潘修明、程金菊、潘修仁、焦丽为该笔贷款提供了连带责任保证担保。原告于2017年5月11日向铭泰公司发放了3700万元贷款。目前，该笔贷款尚欠本金3700万元。截止至2017年12月20日，铭泰公司逾期未归还的本金已达3247.731万元，逾期未归还的利息已达1004848.03元，依据原告与铭泰公司签订的借款合同约定，铭泰公司的上述行为已构成严重违约，原告有权按照借款合同约定要求铭泰公司归还本已到期借款本息，并提前收回未到期借款本金，两项共计本金8097.731万元、利息（含罚息）1004848.03元（暂计算至2017年12月20日）。
铭泰公司辩称，对于原告庭审中变更部分诉求没有异议。答辩人尚欠原告借款本金8067.731元属实，但除了43062301-2016年（华容）字0021号《流动资金借款合同》到期外，其他借款合同均未到期。原告计算利息有误，贷款合同期满，则不应当再按照合同计算利息，而应按中国人民银行贷款基准利率计算损失，罚息应从合同到期后计算。律师费非实现债权必要费用，与本案没有关联，且费用过高，不应支持。《保安服务合同》根据合同相对性，与本案无关，其费用不应支持。保证人签订的《保证合同》并非保证人真实意思表示，是铭泰公司为发放贷款必须提供保证，属保证人的无奈之举。四自然人保证人根本没有担保、代偿能力，原告未对保证人担保能力进行评估，违反《中国农业发展银行贷款担保管理办法》第十二条对保证人的资信状况、代偿能力等事项进行评估，应按A级以上信用确定其保证人资格的规定，故四自然人保证人应当免责。
潘修明、程金菊、潘修仁、焦丽共同辩称，答辩人为铭泰公司向原告贷款提供担保均非真实意思表示，且原告发放巨额贷款未对担保人的资产规模、代偿能力进行审查和评估，故答辩人应当免除担保责任。
农发行华容县支行为支持其诉讼请求，向本院提交了下列证据：
证据1、《固定资产借款合同》〔编号：43062301-2013（华容）字0016号〕、《补充协议》；
证据2、借据〔编号：43062301-2013年（抵）字000031号〕；
证据3、《自然人保证合同》〔编号：华铭泰2013（保）字0004号〕；
证据4、《自然人保证合同》〔编号：华铭泰2013（保）字0005号〕；
证据5、《固定资产借款合同》〔编号：43062301-2013（华容）字0035号〕；
证据6、借据〔编号：43062301-2013年（抵）字000070号〕；
证据7、《自然人保证合同》〔编号：华铭泰2013（保）字0006号〕；
证据8、《自然人保证合同》〔编号：华铭泰2013（保）字0007号〕；
证据9、《流动资金借款合同》〔编号：43062301-2016（华容）字0021号〕及《流动资金借款合同补充协议》；
证据10、借据〔编号：43062301-2016年（信）字000036号、43062301-2016年（信）字000037号、43062301-2016年（信）字000038号、43062301-2016年（信）字000039号、43062301-2016年（信）字000040号、43062301-2016年（信）字000041号〕；
证据11、《自然人保证合同》（编号：ZRRBZHT2016430623010012号）；
证据12、《自然人保证合同》（编号：ZRRBZHT2016430623010013号）；
证据13、《自然人保证合同》（编号：ZRRBZHT2016430623010014号）；
证据14、《自然人保证合同》（编号：ZRRBZHT2016430623010015号）；
证据15、《流动资金借款合同》〔编号：43062301-2017（华容）字0002号〕；
证据16、借据〔编号：43062301-2017年（抵）字000007号〕；
证据17、《自然人保证合同》（编号：ZRRBZHT2017430623010001号）；
证据18、《自然人保证合同》（编号：ZRRBZHT2017430623010002号）；
证据19、《自然人保证合同》（编号：ZRRBZHT2017430623010003号）；
证据20、《自然人保证合同》（编号：ZRRBZHT2017430623010004号）；
证据21、《最高额抵押合同》〔编号：430623-2013华容（抵）字0024号〕及抵押物品清单；
证据22、《保证合同》〔编号：43062301-2013年华容（保）字0018号〕；
证据23、《最高额抵押合同》〔编号：43062301-2017年华容（抵）字0001号〕、抵押物品清单、不动产登记证明；
证据24、《最高额抵押合同》〔编号：43062301-2017年华容（抵）字0002号〕、抵押物品清单、不动产登记证明；
证据25、《最高额抵押合同》〔编号：43062301-2017年华容（抵）字0003号〕、抵押物品清单、《补充协议》、不动产登记证明；
证据26、《自然人最高额抵押合同》〔编号：43062301-2017年华容（抵）字0004号〕、抵押物品清单、《补充协议》、不动产登记证明；
证据27、《保安服务合同》；
证据28、林权抵押他项权证；
证据29、中国农业发展银行贷款分户账（铭泰公司）；
证据30、《风险代理合同》（编号：2018001）；
证据31、湖南增值税普通发票（NO：01049514）。
经庭审质证，到庭五被告对原告所提交的上述证据的真实性均无异议，本院对上述证据的真实性予以确认，并在卷佐证。
铭泰公司、金鼎公司、潘修明、程金菊、潘修仁、焦丽未提供证据。
根据当事人的举证、质证及本院认证情况，本院对本案事实认定如下：
铭泰公司系2003年5月13日经工商登记成立的有限责任公司，法定代表人为潘修明。金鼎公司系2006年6月20日经工商登记成立的有限责任公司，法定代表人为朱涛。潘修明与程金菊系夫妻，潘修仁与焦丽系夫妻。2013年6月26日，潘修明、潘修仁作为保证人，与原告分别签订了合同编号为华铭泰2013（保）字0004号《自然人保证合同》、华铭泰2013（保）字0005号《自然人保证合同》各一份。程金菊、焦丽亦在保证合同上签字。两份合同均约定，为确保原告43062301-2013（华容）字0016号《固定资产借款合同》项下的债权，潘修明、潘修仁、程金菊、焦丽愿意向债权人提供保证担保。债权本金数额为1500万元，保证方式为连带责任保证，保证范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用及其他应付费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、评估费、拍卖费、执行费、代理费等。同年6月27日，铭泰公司与原告签订了一份编号为43062301-2013（华容）字0016号的《固定资产借款合同》，约定铭泰公司向原告借款1500万元，借款用途为仓储设施建设；借款期限为60个月，自2013年6月27日至2018年6月22日止，自实际提款日起算，实际提款日以借据为准。借款年利率为6.4%，按月结息；逾期借款的罚息为在原借款利率基础上加收30%确定。担保方式为抵押、保证[担保合同编号为43062301-2013年华容(抵)字0007号《最高额抵押合同》，华铭泰2013（保）字0004号《自然人保证合同》，华铭泰2013（保）字0005号《自然人保证合同》]。6月28日，铭泰公司向原告出具借款凭证1张，确认其收到贷款1500万元。铭泰公司已先后分六次偿还该笔贷款本金395万元，尚欠本金1105万元。
2013年9月9日，铭泰公司与原告签订一份编号为43062301-2013（华容）字0035号的《固定资产借款合同》，约定铭泰公司向原告借款1000万元，借款用途为仓储设施建设，借款期限为58个月，自2013年9月9日至2018年6月22日止，自实际提款日起算，实际提款日以借据为准。借款年利率为6.4%，按月结息；逾期借款的罚息为在原借款利率基础上加收30%确定。担保方式为抵押、保证[担保合同编号为43062301-2013年华容(抵)字0007号《最高额抵押合同》、43062301-2013华容（抵）字0024号《最高额抵押合同》、43062301-2013年华容（保）字0018号《保证合同》、华铭泰2013（保）字0006号《自然人保证合同》、华铭泰2013（保）字0007号《自然人保证合同》]。同日，金鼎公司作为保证人，与原告签订合同编号为43062301-2013年华容（保）字0018号《保证合同》，约定为确保铭泰公司与原告签订的43062301-2013（华容）字0035号《固定资产借款合同》项下的债权，金鼎公司愿意向债权人提供保证担保。担保债权本金数额为500万元，保证方式为连带责任保证，保证范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用及其他应付费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、评估费、拍卖费、执行费、代理费等。同日，铭泰公司作为抵押人，与原告签订合同编号为430623-2013年华容（抵）字0024号的《最高额抵押合同》，约定为确保2013年9月9日至2018年6月22日期间，铭泰公司与原告签订的或将要签订的多个主合同项下债务人义务（包括但不限于贷款、银行承兑汇票、银行承兑汇票贴现等）得到切实履行，铭泰公司自愿在最高债权额限度489万元内为上述债权提供抵押担保，抵押物为潘修明名下的林地资产[权证号为:湘华林证字（2009）第4306478527号的第27、28、29、30号小班；湘华林证字（2009）第4306478528号的第32、33、34、35、36、37号小班、湘华林证字（2009）第4306478529号的第38、39、40、41、42、43号小班；湘华林证字（2009）第4306478530号的第44、45、46、47、48、49号小班；湘华林证字（2005）第4300119854号的第22、24、23、10、7、6号小班；湘华林证字（2005）第4300119855号的第25、18、17、16、4、15号小班；湘华林证字（2005）第4300119856号的第14、13、12、11、9、8号小班；湘华林证字（2005）第4300119857号的第5、3、12、1、26、21号小班；湘华林证字（2005）第4300119858号的第20、19号小班；湘华林证字（2005）第4306479389号的第50、51、52号小班。他项权证号为2013004号林权抵押他项权证]。本合同所指最高债权额为：债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用和其他应付费用。同日，潘修明、潘修仁作为保证人，与原告分别签订了合同编号为华铭泰2013（保）字0006号《自然人保证合同》、华铭泰2013（保）字0007号《自然人保证合同》各1份，程金菊、焦丽亦在合同上签字。两份合同均约定，为确保铭泰公司与原告签订的43062301-2013（华容）字0035号《固定资产借款合同》项下的债权，潘修明、程金菊、潘修仁、焦丽愿意向债权人提供保证担保。债权本金数额为1000万元，保证方式为连带责任保证，保证范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用及其他应付费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、评估费、拍卖费、执行费、代理费等。2013年9月17日，铭泰公司向原告出具借款凭证1张，确认其收到贷款1000万元。铭泰公司对该笔贷款先后六次偿还本金955万元，最后一笔还款时间为2016年6月19日，目前，该笔贷款尚欠本金45万元。
2016年12月12日，铭泰公司与原告签订编号为43062301-2016年（华容）字0021号《流动资金借款合同》及《流动资金借款合同补充协议》，约定铭泰公司向原告借款5500万元，借款用途为中晚籼稻收购，借款期限为10个月，自2016年12月12日至2017年9月30日止，自实际提款日起算，实际提款日以借据为准。借款年利率为4.35%，按月结息；逾期借款的罚息为在原借款利率基础上加收30%确定。担保方式为质押、保证[担保合同编号为43062301-2016年华容（质）字0010号《权利质押合同》、ZRRBZHT2016430623010012《自然人保证合同》、ZRRBZHT2016430623010013《自然人保证合同》、ZRRBZHT2016430623010014《自然人保证合同》、ZRRBZHT2016430623010015《自然人保证合同》]。2016年12月15日、16日、19日、20日、21日、26日，原告分六次向铭泰公司发放了3400万元贷款。铭泰米业出具借款凭证6张，确认其收到贷款3400万元。同日，潘修明、潘修仁、程金菊、焦丽作为保证人，与原告签订了合同编号为ZRRBZHT2016430623010012《自然人保证合同》、ZRRBZHT2016430623010013《自然人保证合同》、ZRRBZHT2016430623010014《自然人保证合同》、ZRRBZHT2016430623010015《自然人保证合同》。四份合同均约定，为确保铭泰公司与原告签订的43062301-2016（华容）字0021号《流动资金借款合同》项下的债权，潘修明、潘修仁、程金菊、焦丽愿意向债权人（即原告）提供保证担保。债权本金数额为5500万元，保证方式为连带责任保证，保证范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用及其他应付费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、评估费、拍卖费、执行费、代理费等。对于该笔借款，原告于2017年9月30日收回本金148.4454万元，2017年10月17日收回本金38236元，2018年2月6日收回本金300000元。目前，该笔贷款尚欠本金3217.731万元。
2017年5月11日，铭泰公司与原告签订了一份编号43062301-2017年（华容）字0002号《流动资金借款合同》,约定铭泰公司向原告借款3700万元，借款用途为借新还旧，借款期限为12个月，自2017年5月11日至2018年5月10日止，自实际提款日起算，实际提款日以借据为准。借款年利率为4.35%，按月结息；逾期借款的罚息为在原借款利率基础上加收30%确定。担保方式为抵押、保证[担保合同编号为43062301-2017年华容（抵）字0001《最高额抵押合同》、ZRRBZHT2017430623010001号《自然人保证合同》、ZRRBZHT2017430623010002号《自然人保证合同》、ZRRBZHT2017430623010003号《自然人保证合同》、ZRRBZHT2017430623010004号《自然人保证合同》]。同日，铭泰公司向原告出具借款凭证1张，确认其收到贷款3700万元。该笔贷款尚未还款。同日，潘修明、程金菊、潘修仁、焦丽作为保证人，与原告分别签订了合同编号为ZRRBZHT2017430623010001号《自然人保证合同》、ZRRBZHT2017430623010002号《自然人保证合同》、ZRRBZHT2017430623010003号《自然人保证合同》、ZRRBZHT2017430623010004号《自然人保证合同》。四份合同均约定，为确保铭泰公司与原告签订的43062301-2017（华容）字0002号《流动资金借款合同》项下的债权，潘修明、程金菊、潘修仁、焦丽愿意向债权人提供保证担保。所担保债权本金数额为3700万元，保证方式为连带责任保证，保证范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用及其他应付费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、评估费、拍卖费、执行费、代理费等。2017年5月12日，铭泰公司作为抵押人，与原告签订合同编号为430623-2017年华容（抵）字0001《最高额抵押合同》，约定为确保2017年5月11日至2022年5月10日期间，铭泰公司与原告签订的或将要签订的多个主合同项下债务人义务（包括但不限于贷款、银行承兑汇票、银行承兑汇票贴现等）得到切实履行，铭泰公司自愿在最高债权额限度51885600元内为上述债权提供抵押担保，抵押物为铭泰米业名下的不动产[权证号为:湘（2017）华容县不动产权第0001714号、湘（2017）华容县不动产权第0001716号、湘（2017）华容县不动产权第0001717号、湘（2017）华容县不动产权第0001718号、湘（2017）华容县不动产权第0001719号、湘（2017）华容县不动产权第0001720号、湘（2017）华容县不动产权第0001721号、湘（2017）华容县不动产权第0001722号、湘（2017）华容县不动产权第0001723号；他项权证号为湘（2017）华容县不动产证明第0002470号]。本合同所指最高债权额为：债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用和其他应付费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、评估费、拍卖费、执行费、过户费、代理费等律师费用、公证费用、执行费用等。另双方约定本合同最高额抵押范围涵盖编号43062301-2017年（华容）字0002号《流动资金借款合同》项下贷款；涵盖2013年6月27日铭泰米业与农发行华容县支行签订的编号为43062301-2013（华容）字0016号《固定资产借款合同》项下贷款，不受本合同担保的主债权时效所限。2017年6月6日，铭泰公司作为抵押人，与原告签订合同编号为43062301-2017年华容（抵）字0002《最高额抵押合同》。约定为确保2017年6月6日至2022年6月5日期间，铭泰公司与原告签订的或将要签订的多个主合同项下债务人义务（包括但不限于贷款、银行承兑汇票、银行承兑汇票贴现等）得到切实履行，铭泰公司自愿在最高债权额限度4024700元内为上述债权提供抵押担保，抵押物为铭泰公司名下的不动产[权证号为:湘（2017）华容县不动产权第0001980号、湘（2017）华容县不动产权第0001982号、湘（2017）华容县不动产权第0001983号、湘（2017）华容县不动产权第0001984号、湘（2017）华容县不动产权第0001987号、湘（2017）华容县不动产权第0001988号、湘（2017）华容县不动产权第0001989号、湘（2017）华容县不动产权第0001990号、湘（2017）华容县不动产权第0001991号、湘（2017）华容县不动产权第0001992号；他项权证号为湘（2017）华容县不动产证明第0002844号]。本合同所指最高债权额为：债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用和其他应付费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、评估费、拍卖费、执行费、过户费、代理费等律师费用、公证费用、执行费用等。另双方约定本合同最高额抵押范围涵盖2013年9月9日，铭泰公司与原告签订的编号为43062301-2013（华容）字0035号《固定资产借款合同》项下贷款，不受本合同担保的主债权时效所限；2013年6月27日铭泰公司与原告签订的编号为43062301-2013（华容）字0016号《固定资产借款合同》项下贷款，不受本合同担保的主债权时效所限。2016年12月12日，铭泰公司与原告签订的编号为43062301-2016年（华容）字0021号《流动资金借款合同》项下贷款，不受本合同担保的主债权时效所限。2017年6月13日，铭泰公司作为抵押人，与原告签订合同编号为43062301-2017年华容（抵）字0003《最高额抵押合同》。约定为确保2017年6月13日至2022年6月12日期间，铭泰公司与原告签订的或将要签订的多个主合同项下债务人义务（包括但不限于贷款、银行承兑汇票、银行承兑汇票贴现等）得到切实履行，铭泰公司自愿在最高债权额限度1129700元内为上述债权提供抵押担保，抵押物为铭泰公司名下的不动产[权证号为:湘（2017）华容县不动产权第0002095号、湘（2017）华容县不动产权第0002096号、湘（2017）华容县不动产权第0002097号、湘（2017）华容县不动产权第0002098号；他项权证号为湘（2017）华容县不动产证明第0002943号]。本合同所指最高债权额为：债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用和其他应付费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、评估费、拍卖费、执行费、过户费、代理费等律师费用、公证费用、执行费用等。另双方约定本合同最高额抵押范围涵盖2013年9月9日，铭泰公司与原告签订的编号为43062301-2013（华容）字0035号《固定资产借款合同》项下贷款，不受本合同担保的主债权时效所限；2013年6月27日铭泰公司与原告签订的编号为43062301-2013（华容）字0016号《固定资产借款合同》项下贷款，不受本合同担保的主债权时效所限。2017年6月13日，潘修明作为抵押人，与原告签订合同编号为43062301-2017年华容（抵）字0004《自然人最高额抵押合同》。约定为确保2017年6月13日至2022年6月12日期间，铭泰公司与原告签订的或将要签订的多个主合同项下债务人义务（包括但不限于贷款、银行承兑汇票、银行承兑汇票贴现等）得到切实履行，潘修明自愿在最高债权额限度600000元内为上述债权提供抵押担保，抵押物为潘修明名下的不动产[权证号为:湘（2017）华容县不动产权第××号；他项权证号为湘（2017）华容县不动产证明第0002942号]。本合同所指最高债权额为：债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用和其他应付费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、评估费、拍卖费、执行费、过户费、代理费等律师费用、公证费用、执行费用等。另双方约定本合同最高额抵押范围涵盖2013年9月9日，铭泰公司与原告签订的编号为43062301-2013（华容）字0035号《固定资产借款合同》项下贷款，不受本合同担保的主债权时效所限；2013年6月27日铭泰公司与原告签订的编号为43062301-2013（华容）字0016号《固定资产借款合同》项下贷款，不受本合同担保的主债权时效所限。
以上四份贷款合同中，均明确约定了如下内容：铭泰公司连续3个月或累计3个月未按合同约定支付借款利息，则原告有权解除合同，有权要求铭泰公司提前偿还借款本息，并赔偿因此给原告造成的全部损失。
2017年9月27日，原告与华容县泰安保安服务有限公司（以下简称泰安保安公司）签订《保安服务合同》，约定铭泰公司存货未经原告同意不得出厂，如发生哄抢等紧急情况，泰安保安公司应第一时间组织人员维护现场秩序，并通知原告和公安机关，保安公司指派3名保安，保安服务费为每人每天130元。
2018年2月6日，原告与湖南碧灏律师事务所签订的《风险代理合同》（编号：2018001）约定，因原告与铭泰公司等六被告的金融借款合同纠纷一案，原告委托湖南碧灏律师事务所进行风险代理，约定支付律师代理费用19.85万元。
至原告起诉之日，铭泰公司尚欠原告本金8067.731万元及利息。经多次催讨未果，故诉至本院，提出前述诉求。
另查明，原告于2018年1月2日向本院提起诉前保全的申请，本院于2018年1月3日作出（2018）湘06财保1号民事裁定，依法查封、冻结、扣押铭泰公司、潘修明、程金菊、潘修仁、焦丽名下的银行存款81982158.03元或价值相当的其他财产，依法查封、冻结、扣押金鼎公司名下的银行存款455424.97元（本金45万，利息5424.97元）。
本院认为，本案纠纷应从主债权和担保两个方面分别进行审查确定。
一、主债权问题。《中华人民共和国合同法》第四十四条规定：“依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。”第六十条第一款规定：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”本案中，原告与铭泰公司签订的4份借款合同，系双方当事人真实意思的表示，不违反法律和行政法规的强制性规定，合法有效，当事人应当按照合同的约定履行自己的义务。《中华人民共和国合同法》第二百零五条规定：“借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。”第二百零六条规定：“借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。”原告根据《固定资产借款合同》、《流动资金借款合同》的约定，先后于2013年6月28日发放第一笔贷款，2013年9月17日发放第二笔贷款，2016年12月15日、16日、19日、20日、21日、26日分六次发放第三笔贷款，2017年5月11日发放第四笔贷款，共计发放9600万元，履行了合同约定的义务。其中除第三笔〔43062301-2016年（华容）字0021号《流动资金借款合同》〕项下3400万元贷款已经到期外，另三笔贷款均未到期。但该四笔贷款自2017年9月30日后均未再支付利息，至原告起诉时已逾3个月，铭泰公司构成违约，根据合同的约定，原告可以解除未到期的贷款合同，并要求铭泰公司提前归还借款本息。《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合合同约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”至原告起诉之日，铭泰公司尚欠本金8067.731万元、利息1004848.03元（计算至2017年12月20日），原告要求铭泰公司偿还上述借款本金8067.731万元，并支付利息至全部借款还清之日止，该诉求有事实和法律依据，本院予以支持。
二、担保问题。原告与铭泰公司签订的4份《最高额抵押合同》，与潘修明签订的1份《自然人最高额抵押合同》，与金鼎公司签订的1份《保证合同》，与潘修明、程金菊、潘修仁、焦丽签订的12份《自然人保证合同》，均是当事人真实意思的表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。潘修明、潘修仁、程金菊、焦丽辩称签订《保证合同》并非真实意思表示，原告在审查担保人资质方面存在过错，四人不应承担担保责任的意见，无事实和法律依据。本院不予采纳。
（一）物的担保问题。《中华人民共和国担保法》第五十三条第一款规定：“债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。”43062301-2017年华容（抵）字0001、0002、0003号《最高额抵押合同》签订后，铭泰公司就其抵押的权证号为湘<2017>华容县不动产权第0001714、0001716、0001717、0001718、0001719、0001720、0001721、0001722、0001723号，湘<2017>华容县不动产权第0001980、0001982、0001983、0001984、0001987、0001988、0001989、0001990、0001991、0001992号，湘<2017>华容县不动产权第0002095、0002096、0002097、0002098号房产办理了权利人为原告的他项权证。43062301-2017年华容（抵）字0004号《自然人最高额抵押合同》签订后，潘修明亦就其抵押的权证号为湘<2017>华容县不动产权第××号房产办理了权利人为原告的他项权证。430623-2013华容【抵】字0024号《最高额抵押合同》签订后，潘修明亦就其抵押的林地资产，权证号为湘华林证字（2009）第4306478527号的第27、28、29、30号小班，湘华林证字（2009）第4306478528号的第32、33、34、35、36、37号小班，湘华林证字（2009）第4306478529号的第38、39、40、41、42、43号小班，湘华林证字（2009）第4306478530号的第44、45、46、47、48、49号小班，湘华林证字（2005）第4300119854号的第22、24、23、10、7、6号小班，湘华林证字（2005）第4300119855号的第25、18、17、16、4、15号小班，湘华林证字（2005）第4300119856号的第14、13、12、11、9、8号小班，湘华林证字（2005）第4300119857号的第5、3、12、1、26、21号小班，湘华林证字（2005）第4300119858号的第20、19号小班，湘华林证字（2005）第4306479389号的第50、51、52号小班办理了2013004号林权抵押他项权证。原告为铭泰公司、潘修明的上述抵押财产的抵押权人，依法享有优先受偿权。本案中，原告主张的借款系4份借款合同项下的债权，故在铭泰公司未按约偿还借款本息的情况下，原告就43062301-2013（华容）字0035号（2013年9月9日）、43062301-2016（华容）字0021号（2016年12月12日）、43062301-2017（华容）字0002号（2017年5月11日）合同项下的债权本金、利息、律师代理费等，对潘修明在43062301-2013（华容）抵字0024号《最高额抵押合同》项下抵押的林地使用权享有优先受偿的权利；原告就43062301-2013（华容）字0035号、43062301-2013（华容）字0016号、43062301-2017年（华容）字0002号合同项下的债权本金、利息、律师代理费等，对铭泰公司在43062301-2017年（华容）抵字0001号《最高额抵押合同》项下抵押的九处房产（房权证号为：湘<2017>华容县不动产权第0001714、0001716、0001717、0001718、0001719、0001720、0001721、0001722、0001723号）享有优先受偿的权利；原告就43062301-2013（华容）字0035号、43062301-2013（华容）字0016号、43062301-2016年（华容）字0021号合同项下的债权本金、利息、律师代理费，对铭泰公司在43062301-2017年（华容）抵字0002号《最高额抵押合同》项下抵押的十处房产（房权证号为：湘<2017>华容县不动产权第0001980、0001982、0001983、0001984、0001987、0001988、0001989、0001990、0001991、0001992号）享有优先受偿的权利；原告就43062301-2013（华容）字0035号、43062301-2013（华容）字0016号合同项下的债权本金、利息、律师代理费等，对铭泰公司在43062301-2017年（华容）抵字0003号《最高额抵押合同》项下抵押的四处房产（房权证号为：湘<2017>华容县不动产权第0002095、0002096、0002097、0002098）享有优先受偿的权利；原告就43062301-2013（华容）字0035号、43062301-2013（华容）字0016号合同项下的债权本金、利息、律师代理费等，对潘修明在43062301-2017年（华容）抵字0004号《最高额抵押合同》项下抵押的一处房产[房权证号为：湘<2017>华容县不动产权第××号）享有优先受偿的权利。
（二）人的担保问题。《中华人民共和国担保法》第十八条第二款规定：“连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在保证范围内承担保证责任。”本案中，《保证合同》约定了为确保铭泰公司与原告签订的43062301-2013（华容）字0035号《固定资产借款合同》项下的债权，金鼎公司向债权人提供连带责任保证担保，债权本金数额为500万元。原告主张的该借款合同项下尚有45万元本金及相应利息未归还，故金鼎公司应根据保证合同的约定对铭泰公司所欠借款本金45万元及对应的利息、违约金、实现债权的费用承担连带清偿责任。潘修明、潘修仁、程金菊、焦丽作为保证人，与原告就四笔借款分别签订了保证合同。因潘修明、潘修仁、程金菊、焦丽提供的均系连带责任保证，故四被告应根据保证合同的约定对铭泰公司所欠借款本金8067.731万元及利息承担连带清偿责任。
（三）本案担保实现的顺序问题。《中华人民共和国物权法》第一百七十六条规定:“被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。”第一百九十四条第二款规定:“债务人以自己的财产设定抵押，抵押权人放弃该抵押权、抵押权顺位或者变更抵押权的，其他担保人在抵押权人丧失优先受偿权益的范围内免除担保责任，但其他担保人承诺仍然提供担保的除外。”本案中，既有债务人铭泰公司提供的物的担保，又有保证人提供的物的担保及自然人保证，故在具体实现债权时，应先就债务人铭泰公司名下的抵押财产优先受偿；仍有不足的，由担保人承担保证责任。金鼎公司、潘修明、潘修仁、程金菊、焦丽在承担保证责任后，可以向债务人铭泰公司追偿。
对于原告主张的实现债权的费用，包括律师费及根据《保安服务合同》支出的保管费用，是原告为实现债权所支出的必要的费用，根据合同约定，铭泰公司对上述费用应承担赔偿责任。原告在庭审中提交了《风险代理合同》及增值税普通发票，证明了原告为本案的诉讼、执行需支付律师服务费198500元；提交了《保安服务合同》，证明原告为保证执行到位需支付保安公司的费用为每天390元（每人每天130元，共3人）；上述费用均为实现债权的费用，铭泰公司应当予以赔偿，各保证人应在合同约定的限额内承担保证责任。
综上所述，原告要求铭泰公司偿还借款本息、实现债权的费用的诉讼请求成立，本院予以支持；要求铭泰公司、潘修明在最高额限度内以抵押的财产优先清偿上述贷款及利息的诉讼请求成立，本院予以支持；要求金鼎公司（以债权45万元为限）、潘修明、程金菊、潘修仁、焦丽对上述债务负连带清偿责任的诉讼请求成立，本院亦予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条，《中华人民共和国担保法》第十八条第二款、第五十三条第一款，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
0) {$(\"#divTool_Summary\").ContentSummary({ data: dirData });}});$(function()
{\r\n var jsonHtmlData =
\"{\\\\\"Title\\\\\":\\\\\"黄丽仪与中山市南兴房地产有限公司商品房预售合同纠纷一审民事判决书\\\\\",\\\\\"PubDate\\\\\":\\\\\"2017-08-29\\\\\",\\\\\