安徽省滁州市琅琊区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）琅民一初字第00962号
原告：滁州市众城建设工程有限公司，住所地安徽省滁州市琅琊区，组织机构代码55326321-4。
法定代表人：龚存瑞，该公司经理。
委托代理人：夏平，该公司员工。
委托代理人：张小进，安徽会峰律师事务所律师。
被告：中国扬子集团滁州扬子新科技家电有限公司，住所地安徽省滁州市，组织机构代码75098257-6。
法定代表人：陈俊仓，该公司董事长。
委托代理人：姚吉明，安徽皖江律师事务所律师。
被告：安徽一品红建材有限公司，住所地安徽省滁州市南京路以东、马鞍山路以北，组织机构代码05449836-9。
法定代表人：丁华，该公司经理。
委托代理人：田曙春，安徽曙春律师事务所律师。
原告滁州市众城建设工程有限公司（以下简称滁州众城公司）与被告中国扬子集团滁州扬子新科技家电有限公司（以下简称扬子集团滁州扬子新科技公司）、安徽一品红建材有限公司（以下简称安徽一品红公司）、安徽滁州经济技术开发区投资合作促进局建设工程合同纠纷一案，本院于2014年5月20日立案受理后，依法组成合议庭，于2015年6月8日公开开庭进行了审理。原告滁州众城公司的委托代理人夏平、张小进，被告扬子集团滁州扬子新科技公司的委托代理人姚吉明，被告安徽一品红公司的委托代理人田曙春均到庭参加诉讼。审理过程中，原告滁州众城公司申请撤回对被告安徽滁州经济技术开发区投资合作促进局的起诉，本院予以允准。本案现已审理终结。
滁州众城公司诉称：2011年4月20日，其公司与扬子集团滁州扬子新科技公司签订了一份《建设工程施工合同》，约定其公司承包扬子集团滁州扬子新科技公司的位于滁州城北工业园的“滁州扬子新科技家电有限公司1#厂房”工程，约定其公司支付履约保证金10万元。合同签订后，其公司支付了保证金，但因未办理施工许可证，工程无法正常施工。2012年，扬子集团滁州扬子新科技公司将该工程转让给安徽一品红公司。同年8月28日，三方协商达成《备忘录》，约定：扬子集团滁州扬子新科技公司向其公司支付贴息费用1万元；履约保证金10万元由安徽一品红公司转接，作为后续工程的保证金。协调后，其公司与安徽一品红公司签订了《建设工程施工合同》，并进场施工。
2013年2月1日，扬子集团滁州扬子新科技公司在安徽滁州经济开发区投资合作促进局处出具《承诺书》，承诺：贴息款1万元和施工保证金10万元在一号厂房验收后一次性全部支付给滁州众城公司。同年10月10日，经其公司与安徽一品红公司确认：其公司完成工程量为4512017元，扬子集团滁州扬子新科技公司与安徽一品红公司合计给付工程款384万元；工程尾款672017元。安徽一品红公司组织勘察、施工、监理单位对该工程进行了工程质量验收，验收结论“合格”。安徽一品红公司与扬子集团滁州扬子新科技公司拖欠工程款622071元，扬子集团滁州扬子新科技公司拖欠贴息款1万元，安徽滁州经济开发区投资合作促进局在扬子集团滁州扬子新科技公司没有将10万元履约保证金交给安徽一品红公司时，将土地补偿款全部支付，造成其公司10万元保证金至今未返还。要求判令扬子集团滁州扬子新科技公司、安徽一品红公司共同支付拖欠的工程款622071元及利息（自2014年10月11日起按日88.12元、即年利率5.1%计至付清之日，计至2015年5月11日为20319.00元）；扬子集团滁州扬子新科技公司支付汇票贴息款1万元及利息（自2013年10月11日起按日1.41元、即年利率5.1%计算至付清之日，计至2015年5月11日为950元）；判令扬子集团滁州扬子新科技公司、安徽一品红公司返还履约保证金10万元及利息（自2013年10月11日起按日14.16元、即年利率5.1%计算至返还之日，计至2015年5月11日为9500元），并承担本案的诉讼费。
扬子集团滁州扬子新科技公司辩称：与滁州众城公司的工程已经转让给了安徽一品红建材公司，其公司无支付工程款的义务；1万元贴息款依照约定承担，但所欠税票应补齐，不应支付利息；依据《备忘录》，滁州众城公司不能直接向其公司主张10万元履约保证金。
安徽一品红公司在庭审中辩称：扬子集团滁州扬子新科技公司未依2012年8月28日的《备忘录》将10万元保证金移交，故其公司不应返还该保证金；欠工程款没有异议，但工程验收程序上不规范，材料严重缺失，致其公司无法办理厂房产权证书。
滁州众城公司为支持该公司的诉讼请求，举证下列证据：
证据一、滁州众城公司和扬子集团滁州扬子新科技公司的《协议书》一份。证明滁州众城公司和扬子集团滁州扬子新科技公司的工程开工时间、履约保证金的缴纳及返还、工程质量标准、工程款的支付、保修金的数额；
证据二、2011年4月25日的银行进账单一份。证明滁州众城公司按约交纳了履约保证金10万元；
证据三、2012年8月28日的《备忘录》复印件一份。证明工程在2012年由扬子集团滁州扬子新科技公司转让给安徽一品红公司，在转让时发生问题，工程停工；扬子集团滁州扬子新科技公司、安徽一品红公司应共同支付工程余款及履约保证金、扬子集团滁州扬子新科技公司应支付1万元汇票贴息款；
证据四、滁州众城公司和安徽一品红公司的《建设工程施工合同》一份。证明工程开工时间、履约保证金的交纳及返还、工程质量标准、工程款的支付、保修金的数额及支付等的约定；
证据五、扬子集团滁州扬子新科技公司2013年2月1日的《承诺书》复印件一份。证明扬子集团滁州扬子新科技公司承诺给付汇票贴息款及履约保证金时间；
证据六、2013年10月10日的《安徽一品红建材有限公司厂房工程决算书》复印件一份。证明安徽一品红公司尚欠的工程款数额及支付时间；
证据七、2013年10月10日的《工程竣工验收报告》复印件一份。证明1#厂房工程已竣工验收，质量符合合同要求；
证据八、2013年11月12日的《申请报告》。证明1#厂房在2012年由扬子集团滁州扬子新科技公司转让给安徽一品红公司，工程已于2011年9月完工；
证据九、《建设工程施工许可证》一份。证明1#厂房直到2014年4月10日才完全具备施工条件。
上述证据，经扬子集团滁州扬子新科技公司质证，对真实性均无异议，对证据一、三、五的证明目的不认可。上述证据，经安徽一品红公司质证，对真实性均无异议。
扬子集团滁州扬子新科技公司为支持其答辩意见，举证下列证据：
证据一、2012年6月15日的《转让协议》一份。证明原工程项目已经转让给安徽一品红公司，此后工程债务不应由扬子新科技家电公司承担；
证据二、2012年7月28日的《项目转让资料移交清单》一份。证明工程项目已经转让给安徽一品红公司，此后工程债务不应由扬子新科技家电公司承担；
证据三、收据、税票、附件各一份。证明滁州众城公司尚欠前期工程款税票。
上述证据经滁州众城公司质证，认为证据一、二真实性无法确认，对证据三无异议。上述证据经安徽一品红公司质证，均无异议。
安徽一品红公司未举证。
本院认为：滁州众城公司举证的九组证据及扬子集团滁州扬子新科技公司举证的证据一、二，符合证据的客观性、合法性，且与本案具有关联性，本院对其证明效力予以确认。扬子集团滁州扬子新科技公司举证的证据三，本院对其真实性予以确认，但该证据并不能达到其证明目的，本院对其证明效力不予确认。
依据上述有效证据，并结合庭审调查，本院查明如下事实：
2011年4月20日，滁州众城公司与扬子集团滁州扬子新科技公司确定一份《建设工程施工合同》，约定滁州众城公司承包位于滁州城北工业园的南京路以东、马鞍山路以北“滁州扬子新科技家电有限公司1#厂房”工程，承办人向发包人提供履约担保，担保方式为滁州众城公司向扬子集团滁州扬子新科技公司支付履约保证金10万元，工程完工后一次性退还。同年4月25日，滁州众城公司通过转账向扬子集团滁州扬子新科技公司支付履约保证金10万元。
2012年6月15日，安徽滁州经济技术开发区投资合作促进局（甲方）与中国扬子集团滁州扬子新科技家电有限公司（乙方）、北京一品红建材有限公司（丙方）签订了一份《转让协议》，约定滁州扬子新科技家电有限公司的位于南京路以东、马鞍山路以北项目整体转让给丙方，转让内容：土地、厂房、围墙（围墙及围墙内所有土地和建筑物）及地面附属设施、地下管线现状整体转让。同年8月28日，扬子集团滁州扬子新科技公司、安徽一品红公司、滁州众城公司及滁州市经济技术开发区投资合作促进局就滁州扬子新科技家电有限公司项目转让移交中出现的一些问题经过协商，达成共识：一、滁州扬子新科技家电有限公司工程款结算后差19515元的问题，此款因承兑汇票贴息产生，经协商，由滁州扬子新科技有限公司支付1万元，余款9515元由滁州市众城建设有限公司承担。二、滁州市众城建设有限公司向滁州扬子新科技家电公司缴纳的施工保证金10万元，本次会议后由安徽一品红公司转接，作为后续工程的施工保证金，由安徽一品红公司根据合同结算。工程完成后，该10万元保证金再由滁州扬子新科技公司付给安徽一品红公司，否则，从开发区以土地补偿方式支付给银子新科技公司的126万元中扣除。2013年2月1日，扬子集团滁州扬子新科技公司出具《承诺书》，载明：“中国扬子集团滁州扬子新科技家电有限公司承诺根据2012年8月28日工程协调会备忘录精神，我公司与一号厂房施工总承包方滁州市众城建设有限公司发生的承兑汇票贴息款壹万元、施工保证金拾万元合计拾壹万元在一号厂房验收后一次性全部支付给众城公司。”后扬子集团滁州扬子新科技公司未向滁州众城公司支付贴息费用10000元，也未向安徽一品红公司转交或退还滁州众城公司原收取滁州众城公司的100000元履约保证金。
滁州众城公司与安徽一品红公司签订了一份注明签订日期为2011年4月20日的《建设工程施工合同》及《房屋建筑工程质量保修书》，滁州众城公司承包安徽一品红公司位于南京路以东、马鞍山路以北1#厂房工程。约定：工程款支付的方式和时间：钢结构：钢柱和钢梁进场分别付钢构总价的20%，主钢构安装结束支付钢构总价的20%，维护结构及屋面施工结束支付钢结构总价的20%，钢结构全部施工结束付总价的5%，工程竣工决算后1个月后的7天内付至钢结构总价的95%。下余5%作为工程保修金；土建及水电安装：分基础、墙体、地坪及装饰、水电安装事故结束4个节点各支付土建及水电安装实际进度的60%进度款，竣工验收交付付至土建及水电安装总价的85%，竣工结算一个月后的7天内付至土建及水电安装总价的95%，下余5%作为工程保修金。双方签订的《房屋建筑工程质量保修书》约定：工程总价的5%作为工程质保金，竣工验收合格后一年期满时一次性付清。
2013年10月10日，滁州众城公司与安徽一品红公司对1#厂房工程进行结算，安徽一品红公司1#厂房工程决算总价款4512017.62元，已支付3840000元，工程尾款（含质保金）672017元。同日，安徽一品红公司作为发包方，组织勘察单位、设计单位、施工单位及监理单位对1#厂房工程进行了验收，工程竣工验收意见为：“一、工程已完成设计和合同约定的各项内容；二工程质量符合工程设计文件要求和工程建设强制性标准；三、工程技术档案资料和施工技术资料完整；四、勘察、设计、施工、监理单位已分别签署了质量合格文件。同意竣工验收”。后，安徽一品红公司支付了5万元工程款，下余622017元工程款一直未付。
本院认为：综合双方当事人举证、质证及诉辩意见，本案的争议焦点为：一、滁州众城公司工程尾款622017元及利息如何承担？二、滁州众城公司的10000元贴息费用及100000元履约保证金及利息如何承担？
一、关于滁州众城公司工程款622017元及利息如何承担的问题。滁州众城公司与安徽一品红公司签订的注明签订日期为2011年4月20日的《建设工程施工合同》，系当事人真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，合法有效。滁州众城公司按合同约定完成了工程，并于2013年10月10日通过竣工验收，安徽一品红公司应按合同约定于2014年10月10日付清全部工程款，久拖不付，显属违约，应承担给付工程款及按中国人民银行同期同档贷款基准利率支付逾期利息的责任。安徽一品红公司辩称工程验收程序上不规范，材料严重缺失，致其公司所建厂房无法办理产权证书，因其公司未提供充分证据予以证明，本院对其上述辩称不予采纳。
二、关于滁州众城公司的10000元贴息费用及100000元履约保证金及利息如何承担的问题。在2012年8月28日的《备忘录》中，商定扬子集团滁州扬子新科技公司给付贴息费用10000元，故该费用应由扬子集团滁州扬子新科技公司负担。滁州众城公司按其公司与扬子集团滁州扬子新科技公司的施工合同给付100000元履约保证金，扬子集团滁州扬子新科技公司后将该项目整体转让给安徽一品红公司，双方的签订的《建设工程施工合同》已无履行可能，故该保证金应退还滁州众城公司。扬子集团滁州扬子新科技公司在2013年2月1日出具的《承诺书》中承诺将贴息费用10000元及100000元履约保证金在一号厂房验收后退还滁州众城公司，故本院对滁州众城公司要求扬子集团滁州扬子新科技公司给付贴息费用、履约保证金及利息予以支持。扬子集团滁州扬子新科技公司未依据《备忘录》将滁州众城公司给付的履约保证金转付安徽一品红公司，故本院对滁州众城公司要求安徽一品红公司给付履约保证金不予支持。扬子集团滁州扬子新科技公司辩称需给付剩余的工程款发票，因一号厂房工程已整体转让给安徽一品红公司，故本院对扬子集团滁州扬子新科技公司开具剩余发票的辩称不予采纳。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零九条、第二百六十九条、第二百七十九条、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十四条第一项、第十七条及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：
一、被告安徽一品红建材有限公司于判决生效后十日内付给原告滁州市众城建设工程有限公司工程款622017元及利息（自2014年10月11日起按中国人民银行同期同类贷款基准利率计至付清之日止）；
二、被告中国扬子集团滁州扬子新科技家电有限公司于判决生效后十日内付给原告滁州市众城建设工程有限公司贴息费用10000元、退还履约保证金100000元，合计110000元及利息（自2013年10月11日起按中国人民银行同期同类贷款基准利率计至付清之日止）；
三、驳回原告原告滁州市众城建设工程有限公司其他诉讼请求。
如果被被告中国扬子集团滁州扬子新科技家电有限公司、安徽一品红建材有限公司未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费11430元，由被告中国扬子集团滁州扬子新科技家电有限公司负担1830元，由被告安徽一品红建材有限公司负担9600元。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省滁州市中级人民法院。
审 判 长 石有维
人民陪审员 秦家传
人民陪审员 王维娜
二〇一五年十一月二十五日
代理书记员 王金敏
附：相关法律条款
1.《中华人民共和国合同法》
第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。
法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。
第二百六十九条建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。
第二百七十九条建设工程竣工后，发包人应当根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准及时进行验收。验收合格的，发包人应当按照约定支付价款，并接收该建设工程。建设工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。
2.《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》
第十四条当事人对建设工程实际竣工日期有争议的，按照以下情形分别处理：
（一）建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期；
第十七条当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理；没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。
3.《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。