南京市栖霞区人民法院
民 事 判 决 书
(2016)苏0113民初1221号
原告陈某，女，汉族，1975年2月19日出生。
被告胡某甲，男，汉族，1972年1月25日出生。
原告陈某与被告胡某甲离婚纠纷一案，本院于2016年3月7日立案受理后，由审判员陈婷适用简易程序分别于2016年4月18日、2016年5月13日公开开庭进行了审理。原告陈某、被告胡某甲到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告陈某诉称，原被告经人介绍相识、相恋，于××××年××月××日登记结婚，××××年××月××日生育一子胡某乙。原被告婚后因性格不合经常吵架，被告有时还会对原告实施家庭暴力。原告分别于2011年夏及2015年4月起诉离婚，但均未获法院准许。现原被告长期无语言交流，形同陌路，双方夫妻感情已破裂，故原告诉至法院，请求判令原被告离婚，婚生子胡某乙由原告抚养，被告每月给付抚养费800元，双方名下夫妻共同财产依法分割，本案诉讼费用由被告承担。
被告胡某甲辩称，我希望给孩子一个完整的家，我不同意离婚。
经审理查明，原被告经人介绍相识相恋，于××××年××月××日登记结婚，××××年××月××日生育一子，取名胡某乙。原被告婚后感情较好，但近年来双方因不能互相信任及家庭琐事致夫妻关系不睦。2011年7月，原告诉至本院，请求与被告离婚。本院于2012年2月15日作出（2011）栖民初字第803号民事判决书，判决驳回原告的诉讼请求。2015年4月，原告又诉至本院，请求被告离婚。本院于2015年6月11日作出（2015）栖民初字第1501号民事判决书，判决驳回原告的诉讼请求。其后，因原被告关系未能改善，原告再次诉至本院，作如上请求。
又查明，原被告名下财产情况如下：
1、1998年，被告胡某甲原承租的某某路XX号公房拆迁，经安置，胡某甲承租了位于某某新寓X号XXXX室公房，并为承租该公房支付了1万元。2010年7月28日，胡某甲与南京市鼓楼区房产管理局签订《南京市直管公有住房买卖契约》，约定胡某甲以24517.15元的价格购买某某新寓X号XXXX室的房屋。其后，胡某甲支付了该房款并于2010年9月17日取得某某新寓X号XXXX室房屋的所有权。
2、2003年8月16日，被告胡某甲的母亲方某与栖霞区房屋拆迁安置办公室（以下简称拆迁办）签订《征地房屋拆迁补偿协议》，约定方某名下位于尧化街道的房屋列入拆迁范围内，方某同意拆除，拆迁办给付方某房屋拆迁补偿款107352.28、定附着物补偿款及各项补助费用12580.9元，共计119933.18元。2005年7月4日，方某与胡某甲及案外人胡某丙签订《协议书》一份，约定方某将上述拆迁补偿款中的113602.28元给胡某甲一人所有，并同意将经济适用房某某居小区某某苑XX幢XXX室的产权归胡某甲一人所有，胡某甲承诺提供某某居某某苑XX幢XXX室的房屋给方某永久居住。同日，南京市栖霞区公证处出具（2005）宁栖证内民字第1458号公证书，证明上述协议书系自愿签订，双方当事人的签名（捺手印）均属实。同年7月11日，胡某甲支付了某某居某某苑XX幢X单元XXX室的购房款130435.65元，其中方某赠与的拆迁补偿款及利息116643.98元，胡某甲的姐姐给付1万元，余款由原被告双方支付。2011年12月22日，胡某甲取得某某居某某苑XX幢X单元XXX室房屋的所有权。
3、原被告婚后在栖霞区某某街道某某村某某祠XX号建有90平方米的房屋。2009年6月1日，胡某甲与拆迁办签订《南京市征地房屋拆迁补偿安置协议书》一份，载明胡某甲在某某祠XX号90平方米的房屋在拆迁范围内，胡某甲同意将该房屋移交拆迁办拆迁，拆迁办给付胡某甲被拆迁房屋货币补偿款302600元、室内外装修及附着物补偿款33570元及各项补助、奖励费35030元，胡某甲可以申购位于新尧新城建筑面积90平方米的拆迁安置房。2011年4月26日，胡某甲与南京仙林房地产开发有限公司（以下简称仙林地产公司）签订《购房协议书》，约定胡某甲以210104.4元的价格向仙林地产公司购买位于某某园某期XX幢XXX室的经济适用房。同年5月9日，胡某甲缴纳了上述购房款。
4、2014年12月，原被告购买启辰牌小轿车一辆，车牌号苏A×××××，车辆登记在原告陈某名下，现由原告使用。
5、2013年，原被告对某某居某某苑XX幢X单元XXX室的房屋进行了装修，并购置了洗衣机1台、冰箱1台、夏普60寸液晶电视1台、先锋32寸液晶电视1台、1.8米大床1张、1.5米大床1张、沙发1组、电视柜1个、茶几1个、床垫2张。
审理中，原告要求离婚；被告认为双方感情不和，但为了孩子其不同意离婚。对于孩子的抚养及财产分割，双方达成如下一致意见：
1、儿子胡某乙由被告胡某甲抚养，原告陈某每月支付胡某乙抚养费600元。
2、苏A×××××小轿车价值4万元，车辆归原告所有，由原告支付被告车辆折价款2万元。
3、某某新寓X号XXXX室房屋价值80万元；某某居某某苑XX幢X单元XXX室房屋价值90万元，该房屋装修价值7万元；某某园某期XX幢XXX室的房屋价值100万元，该房屋归原告所有，由原告支付被告房屋折价款50万元。
对于财产的认定及分割，双方有如下争议：
1、对于某某新寓X号XXXX室的房屋，原告主张该房屋系夫妻共同财产，归被告所有，由被告支付其房屋折价款40万元；被告则认为该房屋系其婚前承租的公房，其承租该公房时支付了1万元，购买时使用其工龄，并提取了其名下公积金1万余元，故该房屋与原告无关，应归其所有。
2、对于某某居某某苑XX幢X单元XXX室的房屋，原告主张方某的房屋拆迁时，其户口在被拆迁房屋内，因而享有20平方米购房的优惠价格，且购买该房屋时被告姐姐给其1万元，故该房屋归被告所有，由被告补偿其10万元，且该房屋的装修及房屋内家电归被告所有，由被告支付其折价款5万元；被告则认为该房屋是其母亲拆迁安置所得，且由其母亲赠与其一人所有，应归其所有，不同意对原告进行补偿，对于装修和家电其也没有能力支付原告折价款。
3、原告陈某另主张其于2014年12月9日向高信农借款3.5万元用于购车，并提供了其书写的借条、高信农的身份证复印件及其2014年12月9日的取款凭条复印件作为证据。经质证，被告对原告提供的该组证据不予认可，对该借款亦不予认可。
因原、被告各执己见，致本院调解未果。
以上事实，有双方当事人的陈述、结婚证、出生医学证明、（2011）栖民初字第803号民事判决书、（2015）栖民初字第1501号民事判决书、南京市城市房屋拆迁补偿安置协议、南京市直管公有住房买卖契约、房产证、征地房屋拆迁补偿协议、协议书、公证书、利息与超期过度费领取单、购房发票、南京市征地房屋拆迁补偿安置协议、购房协议书、车辆登记信息及本院庭审笔录等证据在卷证实，本院予以确认。
本院认为，婚姻应以夫妻感情为基础。原被告婚后感情较好，但近年来双方因不能互相信任及家庭琐事致夫妻关系不睦。现原告陈某起诉要求离婚，被告胡某甲虽不同意离婚，但其与原告经本院两次判决不准离婚后夫妻关系并未改善，应认定原被告之间的夫妻感情确已破裂。原告要求离婚，本院予以支持。关于双方婚生子胡某乙的抚养问题，原被告已达成一致意见，本院予以采纳，儿子胡某乙由被告胡某甲抚养，原告陈某自2016年6月起每月支付抚养费600元至其年满十八周岁时止。关于共同财产的处理，原被告就财产分割达成一致意见的部分，没有违反法律规定，本院予以采纳，故苏A×××××小轿车、胡某甲与南京仙林房地产开发有限公司签订的关于某某园某期XX幢XXX室房屋的购房协议书项下的权益归原告所有，由原告支付被告折价款52万元（2万元+50万元）。对于某某新寓X号XXXX室的房屋，系被告婚前承租，婚后通过房改房购房取得产权，应系夫妻共同财产，考虑到该房屋的实际情况，本院酌情认定该房屋归被告所有，由被告给付原告房屋折价款40万元。对于某某居某某苑XX幢X单元XXX室的房屋，因该房屋系由被告之母方某拆迁安置后将其拆迁款及安置的房屋赠与被告一人，故该房屋应归被告所有，考虑到方某房屋拆迁时，因原告户口在被拆迁房屋内因而享有20平方米购房的优惠价格，且购买该房屋时方某赠与的拆迁款不足支付的房款部分系原被告共同支付，故本院酌定由被告补偿原告9.5万元；原被告在婚姻关系存续期间对该房屋进行了装修添附，故应由被告给付原告装修折价款3.5万元。对于双方婚后购买的家具家电，本院酌情认定冰箱1台、先锋32寸液晶电视1台、1.5米大床1张、沙发1组、床垫1张归原告所有，洗衣机1台、夏普60寸液晶电视1台、1.8米大床1张、电视柜1个、茶几1个、床垫1张归被告所有。原告陈某主张因购车向高信农借款3.5万元，但其提供的证据不足以证明该笔债务，故对原告该主张不予支持。据此，依照《中华人民共和国婚姻法》第十七条、第三十二条、第三十九条的规定，判决如下：
一、准予原告陈某与被告胡某甲离婚；
二、儿子胡某乙由被告胡某甲抚养，原告陈某自2016年6月起每月支付抚养费600元至其年满十八周岁时止;
三、胡某甲与南京仙林房地产开发有限公司签订的关于某某园某期XX幢XXX室房屋的购房协议书项下的权益、苏A×××××小轿车、冰箱1台、先锋32寸液晶电视1台、1.5米大床1张、沙发1组、床垫1张归原告陈某所有，由原告陈某支付被告胡某甲折价款52万元；
四、某某新寓X号XXXX室房屋、某某居某某苑XX幢X单元XXX室房屋、洗衣机1台、夏普60寸液晶电视1台、1.8米大床1张、电视柜1个、茶几1个、床垫1张归被告胡某甲所有，由被告胡某甲给付原告陈某折价补偿款53万元。
上述三、四项原、被告互为给付款项相折抵，被告胡某甲尚应支付原告陈某1万元，此款于本判决生效之日起三日内付清。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费13040元，减半收取6520元，由原告陈某、被告胡某甲各负担3260元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于江苏省南京市中级人民法院
审判员 陈婷
二〇一六年五月二十七日
书记员 毛沁