南京市高淳区人民法院
民 事 判 决 书
（2018）苏0118民初3176号
原告：高淳县工业投资管理有限公司，住所地南京市高淳区淳溪街道南漪路12号。
法定代表人：史季航，该公司董事长。
委托诉讼代理人：华骏，男，该公司员工。
委托诉讼代理人：陈恩槿，女，该公司员工。
被告：高淳县佳丽服饰制造有限公司，住所地南京市高淳区固城镇漕塘村。
法定代表人：孔小兵，该公司董事长。
被告：孔小兵，男，1969年6月15日出生，汉族。住南京市高淳区。
被告：傅雪雪，女，1970年2月6日出生，汉族。住南京市高淳区。
被告：孔冬梅，女，1989年11月6日出生，汉族。住南京市高淳区。
被告：陈军，男，1972年4月23日出生，汉族。住南京市高淳区。
原告高淳县工业投资管理有限公司（下称工业投资公司）与被告高淳县佳丽服饰制造有限公司（下称佳丽服饰公司）、孔小兵、傅雪雪、孔冬梅、陈军借款合同纠纷一案，本院于2018年7月6日受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告工业投资公司的委托诉讼代理人华骏、陈恩槿到庭参加了诉讼，被告佳丽服饰公司、孔小兵、傅雪雪、孔冬梅、陈军经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告工业投资公司向本院提出诉讼请求，请求依法判令：1、被告佳丽服饰公司归还借款本金8000000元及到期利息，并支付违约金（按当期执行利率加收50%标准执行）；2、对被告佳丽服饰公司、孔冬梅设定抵押的土地使用权享有优先受偿权；3、被告孔小兵、傅雪雪、孔冬梅、陈军对上述款项承担连带清偿责任。事实和理由：2016年11月23日，原告工业投资公司与被告佳丽服饰公司及江苏高淳农村商业银行股份有限公司（以下简称高淳农商行）签订《委托贷款合同》1份，约定原告提供贷款资金委托高淳农商行向被告佳丽服饰公司发放委托贷款，委托贷款金额为8000000元，贷款期限自2016年11月23日起至2017年9月14日止，年利率为4.8925%，按季结息，结息日为每季末月的20日，合同对各自权利义务、违约责任等作出了明确约定。为保证原告资金安全，被告佳丽服饰公司提供了固城镇黄花公路漕塘村段以南国有土地使用权作为抵押担保，被告孔冬梅提供了固城镇工业园区国有土地使用权作为担保，并分别与高淳农商行签订了抵押担保合同并办理了抵押登记。同时，被告孔小兵、傅雪雪、孔冬梅、陈军作为连带责任保证人在保证合同上签字，抵押合同及保证合同对担保范围等作出了明确约定。之后，原告工业投资公司依约提供了贷款，贷款到期后，被告佳丽服饰公司并未归还本息，各保证人也未履行保证责任。
被告佳丽服饰公司、孔小兵、傅雪雪、孔冬梅、陈军均未答辩。
原告围绕自己的主张，向本院提供了以下证据：
1、《委托贷款合同》1份，证明被告佳丽服饰公司就原告工业投资公司借款8000000元，签订委托贷款合同，对借款金额、期限、利率、还款及各自权利义务作出明确约定的事实；2、《保证合同》2份，证明被告佳丽服饰公司、孔小兵、傅雪雪、孔冬梅、陈军作为保证担保人向原告提供担保连带责任保证，并签署合同的事实；3、权利让渡书1份，证明高淳农商行将该笔委托贷款债权所涉及的权利包括但不限于抵押权、担保债权等全部让渡给原告工业投资公司，让渡后的权利均由原告行使的事实；4、《国有出让土地使用权抵押合同》2份，证明为了担保该笔委托贷款，被告佳丽服饰公司将坐落于固城镇黄花公路漕塘村段以南，面积为6897.2平方米工业用地使用权抵押给原告，签署抵押合同并办理抵押登记，以及被告孔冬梅将坐落于固城镇工业园区内，面积为9322.4平方米工业用地使用权抵押给原告，签署抵押合同并办理抵押登记的事实；5、证明1份，证明原告佳丽服饰公司该笔委托贷款的逾期情况证明。
被告佳丽服饰公司、孔小兵、傅雪雪、孔冬梅、陈军均未到庭参加诉讼，放弃了举证、质证的权利。
经审查，原告提供的证据来源合法、内容真实，可以证明相关事实，且各被告均放弃了质证的权利，故本院依法予以采信。
经审理，本院对以下事实予以确认：2016年11月23日，原告与被告佳丽服饰公司及高淳农商行签署编号为（委托）高商银贷字（2016）第XX号的《委托贷款合同》1份，约定：原告提供贷款资金8000000元，委托高淳农商行向被告佳丽服饰公司发放；贷款期限自2016年11月23日起至2017年9月14日止；借款年利率4.8925%，按季付息，结息日为每季末月20日；如逾期不还，按合同利率加收50%的罚息。同日，被告陈军、佳丽服饰公司与高淳农商行签订编号为高农商行（营支）保字（2016）第002-1号的《保证合同》1份，约定：被告陈军为上述委托贷款合同项下债务提供连带责任保证担保，保证期间为二年，保证范围为借款本息、逾期罚息、复利、包括诉讼费、律师费等在内的实现债权的费用，如债务人提供了物的担保的，保证人愿就所担保的全部债务先于物的担保履行保证债务。当日，被告佳丽服饰公司、孔小兵、傅雪雪、孔冬梅与高淳农商行签订了编号为高农商行（营支）保字（2016）第XX号的《保证合同》1份，约定被告孔小兵、傅雪雪、孔冬梅为上述委托贷款合同项下债务提供连带责任保证担保，保证期间为二年，保证范围为借款本息、逾期罚息、复利、包括诉讼费、律师费等在内的实现债权的费用，如债务人提供了物的担保的，保证人愿就所担保的全部债务先于物的担保履行保证债务。同日，被告佳丽服饰公司、被告孔冬梅还分别与高淳农商行签订了国有出让土地使用权抵押合同，约定由被告佳丽服饰公司、孔冬梅分别提供固城镇黄花公路漕塘村段以南国有土地使用权（土地使用证编号为宁高国用XX第XX号）、固城镇工业园区国有土地使用权（土地使用权证号宁高国用2015第XX号）作为抵押，为上述委托贷款合同项下债务提供抵押担保，并办理了抵押登记。登记的主债权分别为3500000元、4500000元。上述各合同签订后，原告工业投资公司依约提供了贷款，委托高淳农商行向被告佳丽服饰公司发放了贷款。但贷款到期后，被告佳丽服饰公司并未归还本息，各保证人也未履行保证责任。2018年4月25日，高淳农商行出具权利让渡书给原告，将基于上述委托贷款合同所产生的全部权利让渡给原告享有并行使。
本院认为：
一、我国《合同法》第四百零二条规定，受托人以自己的名义，在委托人的授权范围内与第三人订立的合同，第三人在订立合同时知道委托人与受托人之间的代理关系的，该合同直接约束委托人和第三人，但有确切证据证明该合同只约束受托人和第三人的除外。本案中，在原告与被告佳丽服饰公司及高淳农商行三方签订的委托贷款合同中，已明确约定案涉贷款系原告委托高淳农商行所发放，在保证、抵押担保法律关系中，保证人、抵押人亦均明知是为主合同即委托贷款合同中借款人被告佳丽服饰公司所欠债务而设定。故本案所涉的名义上的债权人、担保权人虽为高淳农商行，但在委托贷款法律关系中，高淳农商行系受托人，其代理行为所产生的法律后果应当归属于委托人即原告，且高淳农商行为了进一步明确本案的实际权利人为委托人即原告，出具了权利让渡书给原告，其实质只是高淳农商行把本属原告的权益予以明确，因此原告有权以自己的名义向各被告主张债权或担保债权；
二、本案原告、高淳农商行及各被告相互之间签订的《委托贷款合同》、《保证合同》、《国有出让土地使用权抵押合同》等均合法有效，应受法律保护；被告佳丽服饰公司未按约定还款，构成违约，各保证人也未履行保证责任及违约责任，故原告有权要求被告佳丽服饰公司立即归还借款本息及违约金，并要求各担保人承担连带清偿责任，同时要求对被告佳丽服饰公司、孔冬梅提供的抵押物在抵押权范围内享有优先受偿权。
综上，原告的诉讼请求符合法律规定及合同约定，应予支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、第四百零二条，《中华人民共和国担保法》第十八条第二款、第二十一条第一款、第四十六条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告高淳县佳丽服饰制造有限公司于本判决生效之日起10日内向原告高淳县工业投资管理有限公司归还借款本金8000000元及借期内利息493598.89元、违约金（违约金计算：自2017年9月15日起按年利率7.33875%计算至实际还清之日止）；
二、被告孔小兵、傅雪雪、孔冬梅、陈军对上述第一项承担连带清偿责任；
三、原告高淳县工业投资管理有限公司就第一项中的债权对被告高淳县佳丽服饰制造有限公司享有的土地使用证编号为宁高国用XX第XX号项下的土地使用权在3500000元范围内、对孔冬梅享有的土地使用证编号为宁高国用2015第XX号项下的土地使用权在4500000元范围内享有优先受偿权。
如未按本判决指定的期限履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案诉讼费用74178元，由被告高淳县佳丽服饰制造有限公司、孔小兵、傅雪雪、孔冬梅、陈军负担。
如不服本判决,可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提出副本,上诉于南京市中级人民法院。
审 判 长 赵锁宝
人民陪审员 孔保生
人民陪审员 刘晓红
二〇一八年八月九日
见习书记员 杭建梅