辽宁省东港市人民法院
民 事 判 决 书
（2018）辽0681民初543号
原告林莉，女，1969年4月9日出生，汉族，农民，户籍所在地东港市，现住东港市。
原告芦承香，女，1948年4月23日出生，汉族，家务，户籍所在地东港市，现住东港市。
委托代理人林莉（芦承香女儿），女，1969年4月9日出生，汉族，农民，户籍所在地东港市，现住东港市。
被告张凤杰，男，1965年7月20日出生，汉族，农民，现住东港市。
被告刘敏，女，1965年10月29日出生，汉族，农民，现住东港市。
第三人东港市大东管理区站前菜农委。
负责人汪长远，该单位书记。
原告林莉、芦承香与被告张凤杰、刘敏及第三人东港市大东管理区站前菜农委排除妨害纠纷一案，本院受理后，依法由审判员邵国令独任审判，公开开庭进行了审理。原告林莉、芦承香委托代理人林莉及被告张凤杰到庭参加了诉讼，被告刘敏及第三人东港市大东管理区站前菜农委经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席进行了审理。本案现已审理终结。
原告诉称，2005年11月29日经三方协商同意，原告林莉向东港市大东管理区站前菜农委一次性付清土地使用费6.5万元，获得了原来由母亲芦承香承包的站前菜农委0.65亩菜田的长期使用权，准备以后建房。原来这块菜地南边是个水泡子，水泡子西边与建材市场锅炉房围墙之间有4米宽的道路，是原告出入菜地的唯一通道。被告建房时填平了水泡子，占用了原有的4米宽道路，侵占了原告出入菜田通道，给原告带来了很多不便，甚至危险。于是在2006年7月20日，由站前菜农委、东港市城建局共同出面，就确保原告出入菜田通道畅通达成协议。紧接着于2006年7月27日，由站前菜农委出面三方对上述关于出入菜田通道的协议作了补充，明确了边界四至等具体事宜。2006年8月11日，为了完善上述协议的内容，保证原告出入菜田道路畅通，大东管理区站前菜农委依据以往达成的协议，将被告房屋东侧长8米宽8米的土地承租给原告母亲芦承香，进一步明确了原告的使用权和通行权。2017年3月28日，大东管理区站前菜农委依据以往达成的协议，又将2006年8月11日《补充协议》延续，继续将被告房屋东侧包括出入菜田通道在内的长8米宽8米的土地承租给原告母亲芦承香，进一步明确了原告的使用权和通行权。这些年来，尤其是近几年，被告不遵守协议约定，得寸进尺强行占有原告的菜田及出入通道，取土、堆放废铁、烧柴等杂物，在其房后2米外建厕所，并养两条狼狗把守被占出入菜田通道，原告母亲曾因此吓病住院。被告的行为严重侵害了原告的合法权益，原告多次与被告协商、交涉要求被告让出被占菜田及出入通道，被告不但不让，还屡屡出言不逊，恶语相加。最不能接受的是2017年5月27日，被告没有经过任何行政机关批准，又强行在原告的承包地及菜田出入通道上非法搭建彩钢房，原告多次制止，被告也没有停止施工，6月5日，原告不得不向综合执法局举报，才被执法人员勒令停工，但被告并没有让出承包地及菜田通道的意思，搭建起来的房屋钢架仍然占据原告承包地和菜田出入通道。为维护原告合法权益，故诉请法院判令:立即返还侵占原告承包的8米×8米的土地，立即将搭建在原告承包的8米×8米的土地上的彩钢房钢架拆除，清除土地上的回填土；返还其房后2米以外侵占原告的13米×0.6米土地（即移走其在房后2米以外公共土地上建的厕所，返还厕所过道所占的土地）；将堆放在原告土地上和26米×2米南北通道上的妨碍物和家犬搬走；诉讼费由被告承担。
被告张凤杰辩称，不同意原告的诉讼请求，理由是：一、我家房东面那块原先是水泡子，2005年我建房时，当初是于世洪用的那块地垛草垛，由于草垛离我家房子太近，不安全，于世洪与我妻子发生争执，后经过调解，我给于世洪400元，于世洪把草垛挪走了。后来水泡子我每年都在垫土，我不知道是原告家租的地方。发生纠纷后，我找到村委会，村委会拿出了和原告的租赁合同，从2006年开始一租十年，我看了这份合同之后，因该合同已到期，我和村委会协商，要求承租涉案地块，但村委会未同意。二、我家房后那块地不是原告家的，我占的是村里的地，与原告无关。三、村委会已给原告留道往菜地走，原告就不应该再走我院子。
被告刘敏及第三人东港市大东区站前菜农委未到庭应诉，亦无答辩。
经审理查明，二原告系母女关系，二被告系夫妻关系。2005年11月29日，二原告与第三人签订土地征占协议，该协议第一条约定，此块菜田地属权是站前菜农委所有，协商价格为每亩10万元，林莉应向站前菜农委交土地使用费6.5万元。赔偿给芦承香补助费每亩3万元，计1.95万元。经协商，6.5万元减去赔偿补助费1.95万元，菜农委应收4.55万元，达成成交价4万元。二、该地块长期归林莉使用。如国家及城建规划部门征占此地，征占部门所付给的补偿资金，如由菜农委结算，菜农委将占地款按补偿价付给林莉。三、四至边界，东：陈桂波西山墙外皮4米。西：锅炉房东院墙外皮2米，南：张凤杰北墙外皮2米。北：小新沟南沿0米。根据该协议约定，被告家房后2米外的土地使用权应属原告所有。
2006年7月27日，原告林莉（甲方）与被告刘敏（乙方）经城建局、站前菜农委调解，双方达成如下协议，其中第一条规定：甲方出入菜田道路确定在乙方东侧，路宽2米，从乙方东侧南北走向自然顺水沟西沿往西丈量2米归甲方使用，乙方不准占用。
2006年8月11日，第三人东港市大东区站前菜农委（甲方）与原告林丽、芦承香（乙方）又签订补充协议，协议内容为：一、江美娟家猪圈后（北）的土地东西宽8米（以张凤杰房屋建成后的确切面积为准），南北长为8米（以江美娟猪圈后（北）东西走向顺水沟为界至林丽家所承包的土地东西走向顺水沟），由乙方租赁使用。二、乙方出入承包地的通道继续以东港市城建局、站前菜农委、乙方和张凤杰于2006年7月27日达成的协议为准。三、租赁给乙方使用的土地，扣除乙方出入承包地的通道2米×8米＝16平方米，还有总面积约48平方米，租期10年，租金为每年每平方米2元，计96元，一年一交上纳租。
2017年3月28日，第三人东港市大东区管理区站前菜农委（甲方）又与原告卢承香（乙方）签订了土地承租合同，合同约定：一、东以南北走向的顺水沟西沿0米为界；南以江美娟家猪圈后（北侧）顺水沟北沿0米为界；西以张凤杰住房东山墙外皮0米为界；北以乙方菜地顺水沟南沿0米为界的土地。东西宽8米、南北长8米。计64平方米，继续由乙方使用，但不得搞任何建筑。二、乙方出入承包地的通道继续以东港市住建局、站前菜农委、乙方和张凤杰2006年7月20日达成的协议为准。
2017年5月27日，被告未经原告允许，在原告承租的土地上搭建彩钢房，后经有关部门制止，被告才停止下来，现原告诉至本院，要求二被告立即返还侵占原告承包的8米×8米的土地，并将搭建在原告承包地上的彩钢房钢架拆除，清除土地上的回填土；返还其房后2米以外侵占原告的13米×0.6米土地，并要求将堆放在原告土地上的妨碍物搬走。
本院所确认的上述事实，有原、被告陈述、土地承租合同书、土地征占协议书、补充协议书、现场照片等材料在卷为凭，上述证明材料已经开庭质证及本院的审查，可以采信。
本院认为，原告与第三人所签订的协议书、土地承租合同书以及原、被告间所签订的协议是双方真实意思表示，内容不违反法律和行政法规的强制性规定，该协议有效。原告依合同取得了涉案土地的使用权。被告未经原告允许，擅自在涉案土地上堆积杂物、安装彩钢房钢架等行为，侵犯了原告的合法权利，现原告要求被告将涉案土地上的杂物清除的请求合理，本院予以支持。关于原告要求被告清除土地上的回填土，恢复原有状态的请求，因原告未提供证据证明原有土地状态，因此该项请求本院不予支持。另外，原告要求被告将堆放在道路上的妨碍物搬走，与本案非系同一法律关系，本院不予一并调整，原告可另行主张权利。综上，原告诉讼请求合理部分，本院予以支持。依据《中华人民共和国物权法》第二百四十五条之规定，判决如下：
一、被告张凤杰、刘敏于本判决生效后三十日内将搭建在原告林莉、芦承香承包的土地上（面积为8米×8米，东以南北走向的顺水沟西沿0米为界，南以江美娟家猪圈后（北侧）顺水沟北沿0米为界，西以张凤杰住房东山墙外皮0米为界，北以卢承香菜地顺水沟南沿0米为界）的彩钢房钢架拆除，杂物清走。
二、被告张凤杰、刘敏于本判决生效后三十日内返还其房后2米外土地（东从被告家东山墙，西至被告家厦子头），清除上述范围内的杂物。
三、驳回原告的其他诉讼请求。
案件受理费50元,由被告张凤杰、刘敏承担。此款原告已预交，二被告于本判决生效后三十日内一并给付原告。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提供副本，上诉于辽宁省丹东市中级人民法院。
审判员 邵国令
二〇一八年八月十三日
书记员 张 健