山东省临沂市兰山区人民法院
民 事 判 决 书
(2015)临兰商初字第3247号
原告临商银行股份有限公司广鸿支行，住所地临沂市兰山区新华路12号。
代表人刘鹏，行长。
委托代理人王毅，该单位职工。
委托代理人巩晓晶，该单位职工。
被告临沂市三威商贸有限公司，住所地临沂市兰山区启阳路26号澳尔诺财富中心8楼8011室。
法定代表人李学讲，经理。
委托代理人张伟，山东正之源律师事务所律师。
被告李波，居民。
被告王丹，居民。
委托代理人李波，居民。
被告孙富荣，居民。
委托代理人李波，居民。
被告临沂百丽购物广场有限公司，住所地临沂市兰山区新华一路12号。
法定代表人孙军，经理。
委托代理人王传彬，该公司职工。
原告临商银行股份有限公司广鸿支行（以下简称商行广鸿支行）与被告临沂市三威商贸有限公司（以下简称三威商贸公司）、李波、王丹、孙富荣、临沂百丽购物广场有限公司（以下简称百丽购物公司）金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告商行广鸿支行的代表人刘鹏、委托代理人王毅，被告三威商贸公司的委托代理人张伟到庭参加诉讼；被告李波、王丹、孙富荣、百丽购物公司经本院传票传唤无正当理由未到庭。本案现已审理终结。
原告商行广鸿支行诉称，被告三威商贸公司于2015年6月19日在原告单位借款1200万元，由被告李波、王丹、孙富荣提供连带责任保证担保，由被告百丽购物公司提供房产抵押担保。借款借出后，被告发生诉讼事件，经营困难，已严重影响了原告的资金安全。现依法起诉，请求判令被告立即偿还借款本金1200万元及利息。
被告三威商贸公司辩称，一、借款合同约定的借款到期日为2016年6月18日。该笔借款并未到期，原告要求答辩人偿还借款本息没有合同和法律依据。二、原告诉称答辩人发生诉讼事件等情形，应承担举证责任。三、答辩人从未向原告掩饰有关诉讼及根据原告提示应履行的合同告知义务，原告所诉不能成立。
被告李波、王丹、孙富荣、百丽购物公司均未作答辩。
经审理查明，2015年6月19日，原告商行广鸿支行（贷款人）与被告三威商贸公司（借款人）、李波（保证人）、王丹（保证人）、孙富荣（保证人）签订编号为2015年临商银广鸿借字第0015号《流动资金借款合同》。该合同约定，被告三威商贸公司向原告商行广鸿支行申请借款人民币金额1200万元用于购服装，期限12个月，自2015年6月19日起至2016年6月18日止，借款利率执行年利率7.905%，按月结息，结算日为每月的20日；被告李波、王丹、孙富荣为被告三威商贸公司的借款1200万元提供连带责任保证担保，保证期间为借款到期之日起二年，保证范围为本金、利息、逾期利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、诉讼费、律师费及原告实现债权的一切费用；被告违反本合同约定的任一条款，原告均有权停止发放贷款、提前收回已发放贷款本息或采取其他资产保全措施；被告未按本合同约定日期足额偿还借款的，自逾期之日起原告对未偿还的逾期贷款，按本合同载明的借款利率的150%按日计收利息并可按本合同约定借款利率计收复利等。
另查明，2015年6月17日，原告商行广鸿支行（抵押权人）与被告三威商贸公司（债务人）、百丽购物公司（抵押人）签订编号为2015年临商银广鸿支高抵字第0015号《最高额抵押合同》。该合同约定，抵押人百丽购物公司自愿为抵押权人商行广鸿支行与债务人三威商贸公司自2015年6月17日起至2018年6月16日止，办理的各类业务所形成的债权最高余额人民币3000万元提供最高额抵押担保；本合同担保的每笔业务的种类、金额、利率、期限等内容以相关法律文书或者凭证为准；抵押担保的范围包括主债权本金、利息、逾期利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金，以及诉讼费、律师费、处置费、过户费、等抵押权人实现债权和抵押权的一切费用；抵押物为房地产抵押清单中列明的位于临沂市兰山区万阅城F号楼××、××、××、××、××、××的房产，房产证号为临房权证兰山区字第××号、第××号等。《最高额抵押合同》签订后，双方于同年6月18日在临沂市房产登记交易中心办理了抵押登记，他项权利证号为临房他证兰山区字第**××77号。
《流动资金借款合同》签订后，原告依约履行了合同义务，于2015年6月19日支付给被告三威商贸公司人民币1200万元，借款凭证载明的借款期限自2015年6月19日至2016年6月18日，利率为月利率6.5875‰。被告三威商贸公司在借款凭证上签字确认。借款借出后，因被告出现经营困难、影响借款安全的情形，原告依据合同约定，要求被告提前清偿借款本息未果，引起诉讼。
还查明，被告支付借款利息至2015年12月20日。
上述事实，根据下列证据证实：
1、原、被告陈述；
2、原、被告签订的《流动资金借款合同》、《最高额抵押合同》、抵押权证书；
3、借款凭证；
4、临沂市房产交易管理中心出具的查档证明；
5、被告三威商贸公司、百丽购物公司的组织机构代码，被告李波、王丹、孙富荣的身份证明等。
以上证据已收集并记录在卷。
本院认为，原告商行广鸿支行与被告三威商贸公司、李波、王丹、孙富荣、百丽购物公司签订的《流动资金借款合同》、《最高额抵押合同》，均系当事人的真实意思表示，且不违反有关法律规定，为有效证据。双方当事人应严格履行合同约定的义务。合同签订后，原告依约履行了合同义务，支付给被告三威商贸公司借款1200万元。被告出现经营困难、影响借款安全的情形，原告依据合同约定，要求被告提前清偿借款本息，理由正当，且在诉讼过程中，被告未按时偿还借款利息，系违约行为，应承担合同约定的违约责任，故原告要求被告偿还借款本金1200万元及利息，应予支持。被告李波、王丹、孙富荣作为《流动资金借款合同》中债务人三威商贸公司的保证人，亦未履行合同约定的保证义务，应在保证范围内承担相应的民事责任，故原告要求被告李波、王丹、孙富荣承担偿还借款本息的保证责任，理由正当，应予支持。被告百丽购物公司以其房产为借款设立抵押担保，并进行了抵押登记，故原告对被告百丽购物公司提供的抵押房产享有抵押权。《中华人民共和国物权法》第176条规定：“被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。”该案涉案的债务既有保证人李波、王丹、孙富荣的担保，又有抵押人百丽购物公司所提供的物的抵押担保。根据上述物权法第176条的规定，原告可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任，原告就实现债权的方式享有选择权。被告三威商贸公司的答辩主张，理由不当，本院不予采信。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第四十六条、第五十三条、第五十七条、第五十九条之规定，判决如下：
一、被告临沂市三威商贸有限公司于本判决生效后十日内偿还原告临商银行股份有限公司广鸿支行借款本金1200万元，并支付利息（自2015年12月21日起至实际履行完毕之日止，按流动资金借款合同的约定计算）。
二、被告李波、王丹、孙富荣对第一项判决承担连带清偿责任。
三、被告临沂市三威商贸有限公司如果在本判决第一项确定的期限内不履行还款义务，原告临商银行股份有限公司广鸿支行有权行使抵押权，对被告临沂百丽购物广场有限公司名下的房产（位于临沂市兰山区万阅城F号楼的房产，房产证号为临房权证兰山区字第××号、第××号；他项权利证号为临房他证兰山区字第**××77号）进行拍卖、变卖，从所得的价款中优先受偿本案所确定的债权。
四、被告李波、王丹、孙富荣、临沂百丽购物广场有限公司承担担保责任后，享有《中华人民共和国担保法》第三十一条、第五十七条规定的向被告临沂市三威商贸有限公司追偿的权利。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费93800元、财产保全费5000元，共计98800元由被告临沂市三威商贸有限公司、李波、王丹、孙富荣、临沂百丽购物广场有限公司共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，同时按照上诉的标的额预交上诉费（收款人：临沂市兰山区人民法院,开户行：临商银行股份有限公司金泰支行，账号：81×××31），上诉于山东省临沂市中级人民法院。仅提出上诉而不预交上诉费用的，视为自动撤回上诉。
审 判 长 李新广
人民陪审员 李厚银
人民陪审员 侯 强
二〇一六年四月十日
书 记 员 朱向荣