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# 内蒙古自治区伊金霍洛旗人民法院
# 民事判决书
〔2016〕内0627民初4668号
原告包商银行股份有限公司鄂尔多斯分行。
负责人张宪胜。
委托代理人郝龙。
委托代理人丁丽。
被告奇永祥。
被告马玉英。
被告阿拉腾德西。
被告马林花。
被告奇胜利。
被告莎日娜。
原告包商银行股份有限公司鄂尔多斯分行（以下简称包商银行鄂尔多斯分行）与被告奇永祥、马玉英、阿拉腾德西、马林花、奇胜利、莎日娜金融借款合同纠纷一案，本院于2016年8月26日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告包商银行鄂尔多斯分行委托代理人丁丽，被告奇永祥、马玉英、马林花到庭参加诉讼，被告阿拉腾德西、奇胜利、莎日娜经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告包商银行鄂尔多斯分行向本院提出诉讼请求：1.请求判令被告奇永祥、马玉英返还原告包商银行鄂尔多斯分行截至2016年8月19日的借款本金45万元及支付利息57223.25元、罚息195187.50元、复利29752.90元，本息共计732163.65元，并支付从2016年8月20日起至借款本息实际给付之日止的罚息、复利（罚息、复利利率均按年利率22.5%计算）；2.请求对被告奇永祥、马玉英共同所有的坐落于某处房屋的拍卖、变卖价款在上述借款本息及原告实现债权的范围内享有优先受偿权；3.请求判令被告阿拉腾德西、马林花、奇胜利、莎日娜就以上贷款本息承担连带给付责任；3.本案诉讼费、律师费及原告实现债权产生的费用由被告承担。事实和理由：2013年9月29日，原告包商银行鄂尔多斯分行与被告奇永祥签订个人借款合同及资金回笼账户协议，被告马玉英是共同借款人。合同约定：被告奇永祥向原告包商银行鄂尔多斯分行借款45万元，借款用途为开新店交房租，借款期限为12个月即从2013年9月30日起至2014年9月29日止，借款年利率为15%，合同期内贷款利率不变。贷款逾期罚息为贷款利率的基础上加50%。合同约定违约责任为：因借款人违约致使贷款人采取诉讼或仲裁、强制执行等方式实现债权的，贷款人为此支付的包括但不限于律师费、差旅费、执行费、评估费及其他实现债权的必要费用由借款人承担。2013年9月29日，原告与被告奇永祥签订最高额抵押合同，马玉英是共同抵押人。合同约定，被告奇永祥、马玉英用其共有的坐落于某处房屋提供抵押担保，并对抵押事项进行了约定，原告对该抵押财产具有优先受偿权。2013年9月29日，原告与被告阿拉腾德西、马林花、奇胜利、莎日娜签订最高额保证合同，合同约定保证人担保的范围为主合同项下本金、利息、复利及罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用，其中实现债权的费用包括但不限于律师费、差旅费、执行费、评估费及其他实现债权的必要费用。本合同项下的保证为连带责任保证。合同签订后，原告包商银行鄂尔多斯分行于2013年9月30日依约向被告奇永祥发放了45万元贷款，但被告并未按约定按时偿还贷款，从2013年12月5日开始违约。截至2016年8月19日，已违约988天，被告奇永祥尚欠原告借款本息732163.65元。被告奇永祥、马玉英、刘翔、阿拉腾德西、马林花、奇胜利、莎日娜承担原告为实现本案债权支付的律师费6000元。
被告奇永祥、马玉英辩称，二被告系夫妻关系，原告所述事实与理由均属实，同意原告的诉讼请求，请求延期给付。
被告马林花辩称，原告所述事实与理由均属实，同意承担连带责任保证。
被告阿拉腾德西、奇胜利、莎日娜均未作答辩。
本院经审理认定事实如下：对于当事人双方没有争议的事实，本院予以确认。
本院认为，被告奇永祥、马玉英、马林花承认原告包商银行鄂尔多斯分行的诉讼请求部分，不违反法律规定，本院予以支持。金融借款合同是借款人向金融机构借款，到期返还借款并支付利息的合同。本案中，原告包商银行鄂尔多斯分行于2013年9月29日分别与被告奇永祥、马玉英签订的个人借款合同的最高额抵押合同，与被告阿拉腾德西、马林花签订、与被告奇胜利、莎日娜签订的最高额保证合同均是各方的真实意思表示，故上述个人借款合同、最高额抵押合同、最高额保证合同均合法有效，各方应当按照合同约定行使权利、履行义务。原告包商银行鄂尔多斯分行已经按照合同约定向被告奇永祥、马玉英发放了45万元贷款，被告奇永祥、马玉英应按合同约定履行还款付息的义务。被告奇永祥、马玉英在2013年12月5日合同到期后未还本付息，属违约行为，故对原告包商银行鄂尔多斯分行请求被告奇永祥、马玉英返还借款本金45万元的诉讼请求，本院予以支持。原、被告双方在合同中关于利息、罚息、复利的约定，符合《人民币利率管理规定》、《中国人民银行关于人民币贷款利率有关问题的通知》的相关规定，故对原告包商银行鄂尔多斯分行请求被告奇永祥、马玉英支付利息、罚息、复利的诉讼请求，本院予以支持。
在原告包商银行鄂尔多斯分行与被告奇永祥、马玉英于2013年9月29日签订的最高额抵押合同中约定：“奇永祥、马玉英同意以其所有的坐落于某处房屋作为抵押物对借款提供抵押担保，并办理了房屋他项权证。若被告奇永祥、马玉英未按主合同约定履行到期（含合同到期和提前到期）债务的，抵押权人包商银行鄂尔多斯分行有权处分抵押财产，并以所得价款优先受偿”。本案中，因被告奇永祥、马玉英在2013年12月5日合同到期后未还本付息，已构成违约，应承担相应的违约责任，故对原告包商银行鄂尔多斯分行请求依照合同的约定以拍卖、变卖或折价抵押物后所得价款优先受偿的诉讼请求，本院予以支持。
根据《中华人民共和国担保法》第十八条规定：“当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任”，第二十一条第一款规定：“保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定”。本案中，原告包商银行鄂尔多斯分行于2013年9月29日分别与被告阿拉腾德西、马林花签订、与被告奇胜利、莎日娜签订的最高额保证合同中约定，“阿拉腾德西、马林花、奇胜利、莎日娜担保的主债权为自2013年9月29日至2016年9月28日止债权人与债务人之间签订的主合同所产生的债权，主合同项下债权本金的最高额为45万元。保证人向贷款人提供连带责任保证，保证期间为主合同债务履行期限届满之日起两年。保证范围包括主合同项下的本金、利息、复利及罚息、违约金、损害赔偿金和诉讼费、公告费等实现债权的费用及其它因实现债权所发生的合理费用”，故原告包商银行鄂尔多斯分行请求被告阿拉腾德西、马林花、奇胜利、莎日娜在本案中对被告奇永祥、马玉英的债务承担连带责任保证，符合法律规定，本院予以支持。根据《中华人民共和国担保法》第三十一条规定：“保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿”，故被告阿拉腾德西、马林花、奇胜利、莎日娜承担保证责任后，有权向被告奇永祥、马玉英追偿。因被告违约导致本案诉讼，故被告应根据合同的约定承担原告为实现本案债权支出的合理的律师费，且原告支出的律师费6000元，其收费标准符合相关规定，故本院予以支持。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百九十五条、《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条、第三十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：
一、被告奇永祥、马玉英自本判决生效之日起十日内返还原告包商银行股份有限公司鄂尔多斯分行截至2016年8月19日的借款本金45万元及支付利息57223.25元、罚息195187.50元、复利29752.90元，本息共计732163.65元，并支付从2016年8月20日起至借款本息实际给付之日止的罚息、复利（罚息、复利利率均按年利率22.5%计算）；
二、被告奇永祥、马玉英自本判决生效之日起十日内给付原告包商银行股份有限公司鄂尔多斯分行律师费6000元；
三、若被告奇永祥、马玉英未在本判决第一、二项确定的期限内偿还上述第一、二项判决确定的款项，原告包商银行股份有限公司鄂尔多斯分行有权依法折价或拍卖、变卖被告奇永祥、马玉英提供的抵押物即坐落于某处，并就所得价款优先受偿；
四、被告阿拉腾德西、马林花、奇胜利、莎日娜对上述第一、二项债务承担连带清偿责任；但被告阿拉腾德西、马林花、奇胜利、莎日娜承担连带清偿责任的范围是最高额保证合同项下自2013年9月29日至2016年9月28日担保的债权本金合计不超过45万元；
五、被告阿拉腾德西、马林花、奇胜利、莎日娜承担本判决第四项连带清偿责任后，有权向被告奇永祥、马玉英追偿，被告奇永祥、马玉英应于被告阿拉腾德西、马林花、奇胜利、莎日娜履行上述债务后十日内，向被告阿拉腾德西、马林花、奇胜利、莎日娜清偿其已实际履行的债务。
案件受理费11122元，减半收取5561元，由被告奇永祥、马玉英、阿拉腾德西、马林花、奇胜利、莎日娜负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于鄂尔多斯市中级人民法院。
本判决书生效后，负有给付义务的一方当事人如不履行判决确定的给付义务，另一方当事人应当在判决书确定的给付义务履行之日起两年内，向本院申请执行。
代理审判员 臧碧云
二〇一六年十一月二日
书 记 员 杨 林