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福建省莆田市城厢区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）闽0302民初1287号
原告招商银行股份有限公司莆田分行，住所地：莆田市城厢区荔城大道华东城市花园5号楼1至3层。统一社会信用代码：91350300587532857B。
负责人陈炳文，行长。
委托代理人吴国章、吴贞霞（特别代理），福建壶兰律师事务所律师。
被告陈德明，男，1980年6月24日出生，汉族，住莆田市涵江区。
被告林云花，女，1984年4月1日出生，汉族，住莆田市荔城区。
被告黄梅春，女，1983年11月21日出生，汉族，住莆田市城厢区。
被告徐超，男，1984年1月15日出生，汉族，住莆田市城厢区。
被告陈美凤，女，1950年5月3日出生，汉族，住莆田市涵江区。
被告王金梓，男，1948年9月7日出生，汉族，住莆田市涵江区。
原告招商银行股份有限公司莆田分行（以下简称：招商银行莆田分行）与被告陈德明、林云花、黄梅春、徐超、陈美凤、王金梓金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告的委托代理人吴贞霞到庭参加诉讼，被告陈德明、林云花、黄梅春、徐超、陈美凤、王金梓经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告招商银行莆田分行诉称，2013年7月4日被告陈德明和黄梅春与原告签订《个人授信协议》及《共同还款责任书》，并约定：（1）原告同意向被告陈德明和黄梅春提供总额为115万元的授信，授信期间为36个月，即2013年7月4日至2016年7月4日；（2）被告陈德明和黄梅春不能按期归还本协议项下贷款本息和应付费用的情况下，授信人为实现债权而支付的律师费、诉讼费、公告费、差旅费等所有费用均由被告陈德明和黄梅春承担；（3）纠纷的解决，向原告所在地人民法院起诉。同日，原告与被告陈德明、林云花、陈美凤、王金梓签订《个人授信最高额抵押合同》并约定：（1）为《个人授信协议》项下所有债务本息及其他一切相关费用得到按时足额偿还，被告陈德明、林云花、陈美凤、王金梓自愿以其所有的位于莆田市城厢区商品房作为抵押物；（2）抵押担保范围包括原告根据《个人授信协议》向被告陈德明和黄梅春提供的贷款、利息、罚息、复息及实现债权的所有费用。2013年7月12日，双方就前述抵押物办理了抵押登记手续。2014年7月17日，签订《个人贷款借款合同》，并约定：（1）原告同意向被告陈德明发放贷款人民币115万元，贷款期限为12个月，即自2014年7月17日至2015年7月17日止。（2）贷款利率为年利率9.3%。（3）罚息和复息：借款人未按本合同的约定按时足额偿还贷款的，贷款人有权对其未偿还的贷款本金按日在本合同执行利率水平上加收50%计收罚息，直至贷款本息清偿完毕为止。对不能按时支付的利息，按罚息利率按日计收复息。（4）借款人不能按期归还贷款本息，贷款人为实现债权而支付的律师费、诉讼费、保全费等所有费用，均由借款人承担。2014年7月17日，原告依约向被告陈德明发放贷款人民币115万元。贷款期限届满，被告陈德明、黄梅春未依约归还贷款本息，被告陈德明和黄梅春的行为严重侵害了原告的合法权益。本笔贷款发生在被告陈德明和林云花，黄梅春和徐超夫妻关系存续期间，属于夫妻共同债务，被告林云花和徐超应对上述债务及各项费用承担共同还款责任。被告陈德明、林云花、陈美凤、王金梓以其共有的房产为本案贷款提供抵押担保，原告对拍卖、变卖前述抵押物的价款享有优先受偿权。故提起诉讼，请求判令：1、被告陈德明和黄梅春连带归还拖欠原告的贷款本金人民币115万元及自2015年7月5日起至还清款项之日止按合同约定的利息、复息和罚息，暂计至2016年3月18日止利息、复息和罚息为人民币113153.83元；2、被告陈德明和黄梅春连带承担原告为实现本案债权而支付的所有费用（包括但不限于律师代理费1万、诉讼费和保全费）；3、被告林云花和徐超对前述债务及各项费用承担共同还款责任；4、原告对拍卖、变卖被告陈德明、林云花、陈美凤、王金梓所有的位于莆田市城厢区商品房【房产证和共有权证号：莆市房权证城厢区字第××号、莆市房城厢区共字第G420076号、房屋他项权证：莆市房他证城厢字第××号】的价款就上述债务及各项费用优先受偿。
被告陈德明、林云花、黄梅春、徐超、陈美凤、王金梓未作答辩。
在本院审理过程中，原告招商银行莆田分行在本院指定的举证期限内对其主张提供以下证据：
一、被告身份证复印件六份、被告陈德明和林云花、黄梅春和徐超、陈美凤和王金梓的结婚证复印件三份，被告陈德明和林云花、黄梅春和徐超的结婚登记审查处理表二份，欲证明被告主体适格，陈德明和林云花为夫妻关系、黄梅春和徐超为夫妻关系。
二、2013年7月4日《个人授信协议》（编号：139999100588034069）及《共同还款责任书》复印件各一份，欲证明原告同意向被告陈德明和黄梅春不能按期归还本协议项下贷款本息和应付费用的情况下，授信人为实现债权而支付的律师费、诉讼费、公告费、差旅费、等所有费用均由被告陈德明和黄梅春承担。纠纷的解决，向原告所在地人民法院起诉，双方还对权利义务，违约事项等进行详细的约定。
三、2013年7月4日《个人授信最高额抵押合同》复印件一份，欲证明莆市房权证城厢区字第××号房产证、莆市房城厢区字第C420076号房屋共有证、莆市房他城厢字第C201302196房屋他项权证复印件各一份、2013年7月4日《承诺书》复印件一份，欲证明为担保编号139999100588034069《个人授信协议》项下所有债务本息及其他一切相关费用得到按时足额偿还，被告陈德明、林云花、陈美凤、王金梓自愿以其所有的位于莆田市城厢区商品房作为抵押物；抵押担保范围包括原告根据《个人授信协议》向被告陈德明和黄梅春提供的贷款、利息、罚息、复息及实现债权的所有费用；抵押期限为抵押权设立之日起至授信协议下授信债权诉讼时效届满；2013年7月21日双方就前述抵押物办理了抵押登记手续。双方还对费用、保险等做了详细的约定。
四、2014年7月17日《个人贷款借款合同》复印件一份、2014年7月17日《个人贷款借款借据》复印件一份，欲证明原告同意向被告陈德明发放贷款人民币115万元，贷款卡期限为12个月即2014年7月17日至2015年7月17日止；贷款利率为年利率9.3%；罚息和复息：借款人未按本合同约定按时足额偿还贷款的，贷款人有权对其未偿还的贷款本金按日在本合同执行利率水平上加收50%计收罚息，直至贷款本息清偿完毕为止。对不能按时支付的利息，按罚息利率按日计收复息；借款人不能按期归还贷款本息，贷款人为实现债权而支付的律师费、诉讼费、保全费等所有费用，均由借款人全数负担；本合同如涉及二人或二人以上共同债务人的，共同债务人中任何一人对本合同项下全部债务均承担无限连带清偿责任；纠纷的解决：贷款人所在地人民法院管辖；双方还对权利、义务、违约责任等进行了详细的约定。
五、贷款附属信息及贷款关键信息复印件一份，欲证明被告陈德明和黄梅春于2015年7月5日开始未依约支付利息；截止至2016年3月18日，被告陈德明和黄梅春尚欠原告利息、复息和罚息共计113153.83元。
六、《委托代理合约》及发票复印件各一份，欲证明原告因本案支付律师费人民币一万元。
本院审查认为，因被告陈德明、林云花、黄梅春、徐超、陈美凤、王金梓未到庭参加诉讼，又未书面提出异议并提交证据，视为自动放弃诉讼权利，原告提供的证据真实、合法有效，本院依法予以确认。
经庭审举证、认证，本院认定本案事实如下：
2013年7月4日，被告陈德明和黄梅春与原告签订《个人授信协议》，并约定：（1）原告同意向被告陈德明提供总额为115万元的授信，授信期间为36个月，即2013年7月4日至2016年7月4日；（2）被告陈德明未按各具体合同的约定按时足额偿还贷款的，授信人有权对其未偿还的贷款本金按日在各具体合同执行利率水平上加收50%计收罚息，直至贷款本息还清为止。对不能按时支付的利息，按罚息利率按日计收复息。（3）不能按期归还本协议项下贷款本息和应付费用的情况下，授信人为实现债权而支付的律师费、诉讼费、公告费、差旅费等所有费用均由被告陈德明承担；等等。同日，被告黄梅春出具《共同还款承诺书》自愿对《个人授信协议》项下的债务承担共同还款义务，承诺愿同授信申请人/借款人共同偿还授信协议/借款合同项下之银行贷款，对授信申请人/借款人在上述授信协议/借款合同项下的债务（包括但不限于贷款本金、利息、罚息、复息、违约金、损害赔偿金以及贵行实现债权的费用等）承担无限连带清偿义务，直至授信协议/借款合同全部债务清偿完毕。
同日，原告与被告陈德明、林云花、陈美凤、王金梓签订《个人授信最高额抵押合同》，约定：（1）为《个人授信协议》项下所有债务本息及其他一切相关费用得到按时足额偿还，被告陈德明、陈美凤自愿以其所有的位于莆田市城厢区产【房产证号：莆市房权证城厢区字第××号、共有权证号：莆市房城厢区共字第G420076号】为抵押物；（2）抵押担保范围包括原告根据《个人授信协议》向被告陈德明和黄梅春提供的贷款、利息、罚息、复息及实现债权的所有费用。2013年7月12日，上述抵押物办理了抵押登记手续。
2014年7月17日，原告与被告陈德明签订《个人贷款借款合同》，约定：（1）原告同意向被告陈德明发放贷款人民币115万元，贷款期限为12个月，即自2014年7月17日至2015年7月17日止。（2）贷款利率为年利率9.3%。（3）罚息和复息：借款人未按本合同的约定按时足额偿还贷款的，贷款人有权对其未偿还的贷款本金按日在本合同执行利率水平上加收50%计收罚息，直至贷款本息清偿完毕为止。对不能按时支付的利息，按罚息利率按日计收复息。（4）借款人不能按期归还贷款本息，贷款人为实现债权而支付的律师费、诉讼费、保全费等所有费用，均由借款人承担。等等。
2014年7月17日，原告依约向被告陈德明发放贷款人民币115万元。后被告陈德明仅偿还借款利息至2015年7月4日，未偿还其他借款本息，致引起诉讼。原告为本案诉讼支付给福建壶兰律师事务所律师费人民币1万元。起诉后，被告陈德明偿还给原告借款本金人民币1万元。另查明，被告陈德明与被告林云花系夫妻关系，被告徐超与被告黄梅春系夫妻关系。
综上所述，本院认为，原、被告签订的《个人授信协议》、《共同还款承诺书》、《个人授信最高额抵押合同》意思表示真实，内容合法有效，本院依法予以确认。被告陈德明仅偿还借款1万元，利息仅偿还至2015年7月4日。故被告陈德明应偿还给原告借款人民币114万元及该款自2015年7月5日起至还清之日止按合同约定的利息、罚息、复息。原告主张被告陈德明支付为实现本案债权而支付的律师代理费1万元，因双方在合同中进行明确约定，故对于该主张，本院予以支持。被告林云花系被告陈德明的妻子，故对于夫妻关系存续期间的上述债务，应承担共同偿还责任。被告黄梅春出具《共同还款承诺书》，为被告陈德明向原告的借款承担连带清偿责任，应按照约定承担。原告主张被告黄梅春连带承担为实现本案债权而支付的律师代理费1万元，因双方未在合同中明确约定，故本院不予支持。被告徐超为被告黄梅春的丈夫，但被告黄梅春仅对被告陈德明向原告借款承担连带清偿责任，故被告徐超依法不对上述债务承担连带偿还责任。被告陈德明、陈美凤自愿以其所有的位于莆田市城厢区产【房产证号：莆市房权证城厢区字第××号、共有权证号：莆市房城厢区共字第G420076号】作为抵押，并办理抵押登记，故原告主张对上述抵押房地产拍卖、变卖所得的价款就上述债务优先受偿，本院予以支持。因被告陈德明、林云花、黄梅春、徐超、陈美凤、王金梓经本院合法传唤，无正当理由，拒不到庭，本院依法缺席审理。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第四十六条、第五十三条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题解释（二）》第二十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告陈德明、林云花应于本判决生效之日起十日内共同偿还原告招商银行股份有限公司莆田分行借款本金人民币114万元及该款自2015年7月5日起至还清之日止按合同约定的利息、复息和罚息；被告黄梅春对上述债务承担连带偿还责任；
二、被告陈德明、林云花应于本判决生效之日起十日内共同偿还原告招商银行股份有限公司莆田分行律师代理费人民币1万元；
三、原告招商银行股份有限公司莆田分行对被告陈德明、陈美凤为本案借款提供抵押的位于莆田市城厢区产【房产证号：莆市房权证城厢区字第××号、共有权证号：莆市房城厢区共字第G420076号】的拍卖、变卖或折价价款享有优先受偿权；
四、驳回原告招商银行股份有限公司莆田分行的其他诉讼请求。
本案案件受理费人民币16358元，由被告陈德明、林云花、黄梅春负担。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
申请执行的期间为二年。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省莆田市中级人民法院。
审 判 长 林吉辉
审 判 员 程省立
人民陪审员 俞学锋
二〇一六年八月十七日
书 记 员 储安安
附：本案相关的法律法规：
《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释》（二）
第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负的债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定的情形除外。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。