湖南省长沙县人民法院
民 事 判 决 书
（2018）湘0121民初4658号
原告杨聪，女，1970年3月2日出生，汉族，住湖南省长沙县。
被告湖南美轮商业经营管理有限公司，住所地：湖南省长沙县星沙街道星隆国际广场2201号。
法定代表人冯国栋。
原告杨聪与被告湖南美轮商业经营管理有限公司（以下简称美轮公司）合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告杨聪到庭参加了诉讼,被告美轮公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告杨聪请求判令：1、被告支付2018年1月、2月、3月的营业款19912.63（1月份）、33487.2元（2月份）、2975.16元（3月份），合计56374.99元，租金履行保证金10089元，电表押金228元，IC卡押金10元，违约保证金30186元，上述共计96887.99元；2、被告承担本案诉讼费用。
被告美轮公司未作答辩。
查明的事实
经审理查明，本院确认如下法律事实：
1、2015年3月6日，原告杨聪（承租方、乙方）与被告美轮公司（出租方、甲方）签订《美轮星天地购物中心租赁合同》，约定：甲方将坐落在长沙经济技术开发区星沙开元路17号美轮新天地购物中心2楼L2018A号商铺租赁给乙方使用，租赁期限为二年；乙方在租赁店铺内经营的品类为“七匹狼”；甲方为乙方提供1个月经营免租期，商场正式开业日起算30日内为免租壹个月；第一年月租金5031元，免租期1个月，第二年月租金5282元；合同签署3个工作日内乙方向甲方支付15093元履约保证金，如乙方无违约行为，甲方在合同结束后及乙方将房屋交还甲方后，双方就租金和其他费用结清完毕、合同到期后90日内未发现乙方应予赔偿而未赔偿的纠纷、乙方交还房屋符合甲方要求后，甲方将剩余保证金无息返还给乙方；乙方自起租日起向管理公司缴纳租赁店铺的管理服务费。按租赁店铺的面积计算，每月1293.8元，合同签署3个工作日内乙方向甲方支付3881.4元管理服务费作为履约保证金；管理服务费按季度支付，乙方在每个支付期最后一个月的二十五日前一次性足额支付下个支付期管理服务费，首付管理费在合同签订后3个工作日内支付；乙方应在开业日到来前向公司支付5000元作为其销售的商品或服务质量保证金，合同终止后90日内，公司应将剩余的质量保证金（如有）无息退还给乙方；自起租日起，乙方应承担并支付所涉及的所有能源等开支，包括但不限于中央空调费、水、电、管理服务费等费用；任何一方擅自解除合同，应向对方支付六个月的租金作为违约赔偿，如不足以弥补对方实际损失的，违约方还应承担另行赔偿。合同签订后，杨聪向美轮公司交纳了10000元定金，然后又交纳了三个月的租金和物管费共计18974.4元、装修押金5000元、商品质保金5000元，共计交纳38974.4元。
2、2017年1月7日，“七匹狼”（乙方）与被告美轮公司（甲方）签订《补充协议》，双方在2016年3月6日年签订的美轮·星天地三楼L2018A号商铺的租赁合同基础上，达成以下补充协议：甲方定于2017年1月1日为正式开业时间，从2017年1月1日正式计组，自试营业之日起第一个季度免租一个月，第二个季度免一个月；租金一个季度一交，履约保证金为一个月租金。本协议与原租赁合同冲突的地方以本协议为准，双方其他权利义务不变。
3、2017年1月7日，原告杨聪（承租方、乙方）与被告美轮公司（出租方、甲方）签订《美轮星天地购物中心租赁合同》（合同编号：L2019A、签约品牌：“稻草人”），约定：甲方将坐落在长沙经济技术开发区星沙开元路17号美轮新天地购物中心L2019A号商铺租赁给乙方使用，租赁面积为28.9平方米，租赁期限为二年；乙方在租赁店铺内经营的品类为皮具，品牌为“稻草人”；双方暂定该房屋交付日为2016年12月28日，甲方同意从场地交付日至购物中心开业日前一日为一次装修期，乙方无需承担该一次装修期内的租金、管理服务费及宣传推广费，开业日暂定为2017年1月1日，为支持乙方经营，甲方在乙方经营期间为其提供二次装修期，乙方无需承担该二次装修期内的租金；第一年月租金5058元，第二年月租金5310元；合同签订时，乙方必须先交首期租金15174元，后续租金按季度交纳，下期租金在当期期满前10天内交纳；合同签订时，乙方向甲方支付5058元履约保证金，如乙方无违约行为，甲方在合同结束后及乙方将房屋交还甲方后，双方就租金和其他费用结清完毕、合同到期后90日内未发现乙方应予赔偿而未赔偿的纠纷、乙方交还房屋符合甲方要求后，甲方将剩余保证金无息返还给乙方；乙方自起租日起向管理公司缴纳租赁店铺的管理服务费。按租赁店铺的面积计算，每月867元，管理服务费按季度支付，下期管理服务费在当期期满前15天内支付。乙方与购物中心同步开业，每月25号结1-15号货款，次月10日结上月16-31日货款，节假日顺延，如果甲方不能按时结款，乙方有权自行收银，甲方不得追究乙方的任何责任，自开业之日起免乙方二个月租金（第一季度免一个月，第二季度免一个月）。
4、2016年12月30日，美轮公司均出具了加盖财务公章的《收据》，《收据》载明：杨聪向美轮公司交纳L2018A“七匹狼”电表押金228元、IC卡押金10元。2016年12月31日，美轮公司均出具了加盖财务公章的《收据》，《收据》载明：杨聪向美轮公司交纳L2018A“七匹狼”电费200元。2017年1月11日，美轮公司均出具了五张加盖财务公章的《收据》，《收据》载明：杨聪向美轮公司交纳“七匹狼”履约保证金5031元；“稻草人”履约保证金5058元；“七匹狼”第一季度租金（免一个月）5031×2=10062元、物管费1293.8×3=3881.4元，两项共计13943.4元；“稻草人”第一季度租金（免一个月）5058×2=10116元、物管费867×3=2601元，两项共计12717元；“七匹狼”预收下季度租金1199.4元。
5、2017年6月26日，杨聪、“七匹狼”（乙方）与被告美轮公司（甲方）签订《补充协议》，双方在2015年3月6日签订的《美轮·星天地商铺租赁合同》基础上，自愿达成如下补充协议：乙方铺面地址L2018A，面积28.75平米；自2017年5月1日起改为联营方式，即乙方采取销售额扣点方式向甲方支付费用，2017年5月1日至2018年4月30日期间为销售额的14%，2018年5月1日至2018年12月31日期间为销售额的15%，所有销售额由甲方统一收银，结算方式为月结；乙方还应承担联营期间120元/人/月的员工管理费、25元/平米/月的物业管理费，在每月结算前由甲方一次性扣除；乙方前期所交履约保证金不变。本协议与原租赁合同冲突的地方以本协议为准，双方其他权利义务不变。2017年4月免半个月租金，2017年6月份免半个月扣点（6月1日-2017年6月15日）。
6、2017年6月26日，杨聪、“稻草人”（乙方）与被告美轮公司（甲方）签订《补充协议》，双方在2017年1月4日签订的《美轮·星天地商铺租赁合同》基础上，自愿达成如下《补充协议》：乙方铺面地址L2019A，面积28.9平米；自2017年5月1日起改为联营方式，即乙方采取销售额扣点方式向甲方支付费用，2017年5月1日至2018年4月30日期间为销售额的14%，2018年5月1日至2018年12月31日期间为销售额的15%，所有销售额由甲方统一收银，结算方式为月结；乙方还应承担联营期间120元/人/月的员工管理费、25元/平米/月的物业管理费，在每月结算前由甲方一次性扣除；乙方前期所交履约保证金不变。本协议与原租赁合同冲突的地方以本协议为准，双方其他权利义务不变。2017年4月免半个月租金，2017年6月份免半个月扣点（6月1日-2017年6月15日）。美轮公司将2017年12月之前的货款全部结清，尚欠“七匹狼”2018年1月货款11527.74元、2月货款19135.4元、3月份货款2167.07元，共计32830.21元；“稻草人”2018年1月货款8384.89元、2月货款14351.8元、3月份货款808.09元，共计23544.78元，两个品牌欠付货款共计56374.99元。2018年3月8日，美轮公司遣散了员工，其办公区域已经没有工作人员，主要负责人也无法联系，以致杨聪停止了经营并遂诉至本院，提出前述诉讼请求。
判决的理由与结果
本院认为：一、被告湖南美轮商业经营管理有限公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视其放弃相应的诉讼权利，不影响本院依据查明的事实依法作出裁判。二、杨聪与湖南美轮商业经营管理有限公司签订的《美轮星天地购物中心租赁合同》、《补充协议》、《美轮·星天地购物中心租赁合同》均真实、合法、有效，双方应全面履行合同义务，杨聪已经按照约定履行了各项义务，在合同期限内，湖南美轮商业经营管理有限公司未按约履行支付货款的义务，且出现无法继续履行合同的情形，杨聪要求湖南美轮商业经营管理有限公司支付货款56374.99元、退还商品质保金5000元、履约保证金5031元、电表押金228元、IC卡押金10元并承担相应的违约责任，本院予以支持。三、杨聪要求按照合同约定赔偿6个月租金的违约金标准过高，且杨聪并未提供因湖南美轮商业经营管理有限公司违约造成损失的证据，本院酌情调整本案的违约金为欠付货款的20%，即11275元。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、一百一十四条，最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（二）第二十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、限被告湖南美轮商业经营管理有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告杨聪货款56374.99元；
二、限被告湖南美轮商业经营管理有限公司于本判决生效之日起十日内退还原告杨聪商品质保金5000元、履约保证金5031元、电表押金228元、IC卡押金10元；
三、限被告湖南美轮商业经营管理有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告杨聪违约金11275元；
四、驳回原告杨聪其他诉讼请求。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费2222元，减半收取1111元，由被告湖南美轮商业经营管理有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省长沙市中级人民法院。
审判员 杨柳青
二〇一八年八月九日
书记员 常 笑
附相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或解除合同。
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延发行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（二）
第二十九条当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法
院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。
当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。