浙江省余姚市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）浙0281民初9785号
原告：兴业银行股份有限公司宁波余姚支行。住所地：余姚市阳明西路***号。统一社会信用代码：913302816880200175。
主要负责人：周建宏，该支行行长。
委托诉讼代理人：王铱灵，浙江合创律师事务所律师。
委托诉讼代理人：邵云，浙江合创律师事务所律师。
被告：宁波信悦工艺制品有限公司。住所地：余姚市低塘街道镇南路。统一社会信用代码：91330281753265054E。
法定代表人：蒋正权，该公司总经理。
被告：宁波信悦工具包装制品有限公司。住所地：余姚市低塘街道镇南路。组织机构代码：73017290-4。
法定代表人：张信徒，该公司总经理。
被告：张信徒，男，1973年4月15日出生，汉族，系宁波信悦工具包装制品有限公司法定代表人，住余姚市。
被告：潘玉依，女，1973年11月24日出生，汉族，系宁波信悦工具包装制品有限公司员工，住余姚市。
原告兴业银行股份有限公司宁波余姚支行为与被告宁波信悦工艺制品有限公司、宁波信悦工具包装制品有限公司、张信徒、潘玉依金融借款合同纠纷一案，本院于2016年10月20日立案受理后，依法适用简易程序，于2016年11月22日公开开庭进行了审理。原告兴业银行股份有限公司宁波余姚支行的委托诉讼代理人王铱灵到庭参加诉讼，被告宁波信悦工艺制品有限公司、宁波信悦工具包装制品有限公司、张信徒、潘玉依经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告兴业银行股份有限公司宁波余姚支行向本院提出诉讼请求：一、被告宁波信悦工艺制品有限公司偿还原告利息56676.26元、复利3647.53元（暂算至2016年10月13日，以后要求按照合同约定算至实际清偿日止），支付律师费4800元；二、原告有权以被告宁波信悦工具包装制品有限公司名下位于余姚市××街道××路的不动产[房产证号：余房权证低塘镇字第××号、余房权证低塘字第××号；土地证号：低塘镇国用（2004）字第0006号、余国用（2004）第040**号]折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿；三、被告张信徒、潘玉依对第一项的诉讼请求承担连带清偿责任；四、本案诉讼费由被告承担。事实和理由：2013年12月4日，被告宁波信悦工具包装制品有限公司与原告签订编号为兴银甬抵（高）字第余姚130008号最高额抵押合同1份，约定被告宁波信悦工具包装制品有限公司自愿以其所有的位于余姚市低塘街道镇南路的不动产[房产证号：余房权证低塘镇字第××号、余房权证低塘字第××号，土地证号：低塘镇国用（2004）字第0006号、余国用（2004）第040**号]为被告宁波信悦工艺制品有限公司的债务提供抵押担保，抵押额度有效自2013年12月4日至2016年8月22日止，抵押最高本金限额为11200000元。就上述抵押原告依法取得他项权证（余他房证低塘街道字第C1314291号）。同日，被告张信徒、潘玉依向原告出具编号为兴银甬个（高）声字第余姚130016号的个人最高额担保声明书，自愿在最高额本金12900000元范围内为被告宁波信悦工艺制品有限公司的上述债务提供连带责任保证，保证有效期自2013年12月4日至2016年12月3日。2014年12月3日，被告宁波信悦工艺制品有限公司与原告签订编号为兴银甬短字第余姚140081号流动资金借款合同1份，约定被告宁波信悦工艺制品有限公司向原告借款10500000元，借款期限自2014年12月3日至2015年12月2日止。借款利率为固定利率，年利率为央行人民币贷款基准利率一年期限档次×1.35，按季结息，约定每季末月的20日为结息日，在结息日次日支付当期借款利息，在借款到期日结清其余本息。借款到期日一次性全部偿还借款本金。合同签订后，原告依约向被告宁波信悦工艺制品有限公司发放贷款。贷款到期后，被告宁波信悦工艺制品有限公司未按时归还到期本息，经原告多次催讨，双方就借款本金达成了化解方案，并归还了部分利息，剩余利息至今未付。
被告宁波信悦工艺制品有限公司、宁波信悦工具包装制品有限公司、张信徒、潘玉依未答辩，也未向本院提供证据。
原告为证明自己主张，向本院提交：1.最高额抵押合同及他项权证各一份、房屋所有权证及国有土地使用权证各两份，拟证明宁波信悦工具包装制品有限公司所有的房屋及国有土地使用权为被告宁波信悦工艺制品有限公司的债务提供抵押担保并已办理他项权证的事实；2.个人最高额担保声明书一份，拟证明被告张信徒、潘玉依为被告宁波信悦工艺制品有限公司的债务提供连带责任保证的事实；3.流动资金借款合同、借款借据、利息清单各一份，拟证明被告宁波信悦工艺制品有限公司与原告签订借款合同约定借款金额、期限、利率，原告已发放贷款及被告宁波信悦工艺制品有限公司逾期还款的事实；4.委托代理合同及律师费发票各一份，拟证明原告为实现债权产生律师费的事实。上述证据在庭审中予以出示，被告宁波信悦工艺制品有限公司、宁波信悦工具包装制品有限公司、张信徒、潘玉依未到庭质证，视为其自动放弃质证权利。经审查，本院对上述证据予以采信。
经审理，本院认定本案事实与原告诉称一致。另认定以下事实：被告宁波信悦工具包装制品有限公司与原告签订的最高额抵押合同约定在最高本金限额内，不论抵押权人与债务人发生债权的次数和每次的金额，抵押担保责任及于最高本金额度项下的所有债权余额（包含本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、抵押权人实现债权的费用等）。被告宁波信悦工艺制品有限公司与原告签订的流动资金借款合同约定，借款人未按期还款且又未就展期事宜与贷款人达成协议，即借款逾期的，贷款人有权对逾期的借款计收罚息，罚息利率为借款利率上浮50%，对未按时支付的利息，贷款人有权按本合同约定的借款逾期罚息利率计收复利。原告提供的借款借据载明借款利率为月利率6.3‰。
本院认为：原、被告之间借贷及担保关系合法有效。被告宁波信悦工艺制品有限公司未能按约支付利息，被告宁波信悦工具包装制品有限公司、张信徒、潘玉依也未尽担保义务，现原告的诉讼请求理由正当，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第四十六条、第五十三条、第五十七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条的规定，判决如下：
一、被告宁波信悦工艺制品有限公司支付原告兴业银行股份有限公司宁波余姚支行借款利息56676.26元，支付复利3647.53元，并支付从2016年10月14日起至判决确定履行日止按合同约定的利息、罚息及复利，支付律师费4800元，款限于本判决发生法律效力后十日内履行（如银行汇款，可将履行款汇入以下账户，开户银行：中国农业银行余姚市支行，户名：余姚市人民法院执行款专户，账号：39×××42，汇款时一律注明本案案号）；
二、如不按期支付上述款项，则原告兴业银行股份有限公司宁波余姚支行有权对被告宁波信悦工具包装制品有限公司所有的位于余姚市低塘街道南路的房屋（房产证号：余房权证低塘镇字第××号）及国有土地使用权[土地证号：低塘镇国用（2004）字第00**号]、对被告宁波信悦工具包装制品有限公司所有的位于余姚市低塘街道镇南路的房屋（房产证号：余房权证低塘字第××号）及国有土地使用权[土地证号：余国用（2004）第04008号、低塘镇国用（2004）字第00**号]折价或拍卖、变卖该抵押物的价款优先受偿，上述债权利息计算到抵押物变价之日止；
三、被告张信徒、潘玉依对上述债务承担连带清偿责任；
四、被告宁波信悦工具包装制品有限公司、张信徒、潘玉依承担担保责任后，有权向被告宁波信悦工艺制品有限公司追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条及相关司法解释之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息（加倍部分债务利息＝债务人尚未清偿的生效法律文书确定的除一般债务利息之外的金钱债务×日万分之一点七×迟延履行期间）。
本案案件受理费1428元，减半收取714元，由被告宁波信悦工艺制品有限公司、宁波信悦工具包装制品有限公司、张信徒、潘玉依共同负担。款限于本判决发生法律效力后七日内交纳。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省宁波市中级人民法院。上诉人在收到本院送达的上诉案件受理费缴纳通知书后七日内，凭判决书向浙江省宁波市中级人民法院立案厅收费窗口预交上诉案件受理费，如银行汇款，收款人为宁波市财政局非税资金专户，开户银行为宁波市中国银行营业部，账号37×××92；如邮政汇款，收款人为宁波市中级人民法院立案室。汇款时一律注明一审案号。逾期不交，作自动撤回上诉处理。
审 判 员 顾宏斐
二〇一七年一月十六日
代书记员 黄 芳