山东省济阳县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）鲁0125民初848号
原告：仁风镇张染村民委员会,住所地济阳县。
法定代表人：王福元，职务：村委会主任。
委托诉讼代理人：张苗，山东荟萃律师事务所律师。
被告：王林业，男，1986年12月2日生，汉族，住济阳县。
原告仁风镇张染村民委员会与被告王林业农业承包合同纠纷一案，本院于2017年3月23日受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理，原告委托诉讼代理人张苗、被告王林业均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
仁风镇张染村民委员会向本院提出诉讼请求：1.判令解除原、被告签订的《大棚、土地承包合同》；2.判令被告交付大棚，恢复土地原貌，自行拆除自建地上附属物及赔偿草苫8000元、塑料布12000元；3.判令被告支付违约金35000元；4.诉讼费由被告承担。事实和理由：2016年1月22日，仁风镇张染村民委员会与王林业签订《大棚、土地承包合同》，王林业承包仁风镇张染村民委员会的大棚及土地用于生产经营，现王林业违约，单方解除上述合同。王林业的违约行为给张染村民委员会造成了经济损失，严重侵害了其合法权益，特向法院提起诉讼。
王林业辩称，仁风镇张染村民委员会没有按约定移除承包地上的树木，没有维修大棚，而且我已经给村委会写好了解除合同的证明并且交给了村委会，之后我才把自己建的简易房拆除，是仁风镇张染村民委员会违约在先。
仁风镇张染村民委员会围绕诉讼请求依法提交了《大棚承包合同》三份及见证书。本院依法组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。
根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：
仁风镇张染村民委员会与王林业于2016年1月22日签订《大棚、土地承包合同》，仁风镇张染村民委员会将自己所建的4个冬暖式大棚及其所占土地承包给王林业经营。双方约定主要内容有：第一条、仁风镇张染村民委员会将张染村北四个冬暖式大棚及所占土地（大棚占地23.13亩）承包给王林业经营使用，土地东至生产路、西至仁鑫路、南至张端峰鸭子棚、北至四支沟。第二条、承包期限为10年，自2016年1月22日起至2026年1月21日止。第三条、大棚及所占土地承包费为每年伍万元整（50000元）。土地承包费为年缴方式，王林业在本合同签订之日将本年度承包费支付给张染村民委员会，2016年起每年的12月15日之前支付下一年度的承包费。第五条第一款、张染村民委员会于合同生效之日将发包大棚、土地交付给王林业并有权按照规定收取土地承包费，张染村民委员会于2016年3月15日负责将发包土地内的树木全部移除。第六条第三款、王林业依照合同约定按时足额支付承包费，负有维护土地四至的义务。第七条第二款、王林业如不按时限交纳土地承包费，张染村民委员会有权收回大棚、土地承包经营权。第八条第三款、王林业逾期支付承包费，每迟延一天，按应支付费用的1%承担违约金。
《大棚、土地承包合同》签订后，仁风镇张染村民委员会将大棚及土地交付王林业经营，王林业亦按合同约定支付了当年的承包费。2016年12月15日王林业未按合同约定支付下一年的承包费，经仁风镇张染村民委员会催要后，王林业仍未支付。仁风镇张染村民委员会于2017年1月15日将涉案大棚及所占土地又承包给了本村的王圣波、杨德峰经营，并分别与其签订了《大棚承包合同》。现仁风镇张染村民委员会以王林业违约为由将其诉至法院。
另查明，王林业在不支付下一年度承包费后，已自行拆除并带走在涉案大棚及土地上所建的地上附属物。
本院认为，仁风镇张染村民委员会与王林业签订的《大棚、土地承包合同》是双方当事人真实意思表示，合法有效，依法受法律保护，双方均应该按照合同约定履行。本院认为本案争议的焦点问题有以下方面：
一、《大棚、土地承包合同》是否已经解除。仁风镇张染村民委员会主张该合同尚未解除，并请求法院解除双方签订的合同。王林业主张承包合同已经解除，其已向仁风镇张染村民委员会主任王福元出具了书面解除合同证明。本院认为经仁风镇张染村民委员会催要，王林业在拒绝支付下一年度的承包费后，仁风镇张染村民委员会将涉案大棚及土地另行承包给他人，双方签订的《大棚、土地承包合同》实际已经解除。因王林业并无证据证明其向王福元出具过解除承包合同的证明，故《大棚、土地承包合同》解除的时间应当是仁风镇张染村民委员会将涉案大棚及土地另行承包给他人时间即2017年1月15日。
二、王林业是否应交付大棚恢复土地原貌，拆除地上附属物及赔偿草苫、塑料布损失20000元。仁风镇张染村民委员会主张王林业应交付大棚恢复土地原貌，拆除地上附属物及赔偿草苫、塑料布损失共计20000元。王林业不予认可。本院认为仁风镇张染村民委员会已经将涉案大棚及土地另行承包给他人，且其亦认可在涉案大棚及土地上已无属于王林业所有的财产，故本案不存在交付大棚恢复土地原貌及拆除地上附属物的问题。仁风镇张染村民委员会并无证据证明其存在草苫损失8000元、塑料布损失12000元，故其主张王林业赔偿其草苫8000元、塑料布12000元的诉讼请求，本院不予支持。
三、王林业是否应向仁风镇张染村民委员会支付违约金35000元。仁风镇张染村民委员会主张王林业自2016年12月15日至起诉之日逾期支付承包费，违约金每迟延一天按承包费50000元的1%计算，王林业应向其支付违约金35000元。王林业主张自己并无违约，是仁风镇张染村民委员会违约在先，仁风镇张染村民委员会并未按照合同约定移除承包地上的树木及没有维修大棚。本院认为《大棚、土地承包合同》约定王林业应自2016年起于每年的12月15日之前支付下一年度的承包费，逾期支付承包费，每迟延一天，按应支付费用的1%承担违约金。王林业并无证据证明仁风镇张染村民委员会有违约行为，亦无证据证明《大棚、土地承包合同》已在2016年12月15日之前解除，故王林业自2016年12月15日起至2017年1月15日《大棚、土地承包合同》解除前一直未向仁风镇张染村民委员会支付承包费，应当是逾期支付承包费，其应向仁风镇张染村民委员会支付该逾期期间的违约金。《中华人民共和国合同法》第一百一十四条第二款规定：约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第二十九条规定：当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及逾期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。当事人约定的违约金超过损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。本案中仁风镇张染村民委员会应当对其损失负有举证责任，现仁风镇张染村民委员会并无证据证明其损失，故王林业主张违约金过高应当减少，本院予以支持。结合本案情况，仁风镇张染村民委员会在将涉案大棚及土地另行承包给他人之前势必会对大棚进行修整，仁风镇张染村民委员会应当会存在一定的损失。因双方约定的年承包费为50000元，每天承包费为138.9元，王林业逾期支付承包费1个月，根据合同的履行情况、当事人的过错程度以及公平原则和诚实信用原则，本院酌情认定王林业应当向仁风镇张染村民委员会支付违约金5417元。
综上所述，王林业应当向仁风镇张染村民委员会支付违约金5417元，对于仁风镇张染村民委员会的其他诉讼请求，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第九十四条、第一百零七条、第一百一十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第二十九条之规定，判决如下：
一、被告王林业于本判决生效之日起十日内给付原告仁风镇张染村民委员会违约金5417元；
二、驳回原告仁风镇张染村民委员会的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的履行期间给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费1175元，由原告仁风镇张染村民委员会负担1059元，由被告王林业负担116元。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于山东省济南市中级人民法院。
审判员 刘振虎
二〇一七年六月十五日
书记员 王 宁