淮安市清浦区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）苏0811民初2858号
原告：淮安市清浦区汇泽农村小额贷款有限公司。
法定代表人：张家文。
委托诉讼代理人：沈敏。
委托诉讼代理人：汤涛。
被告：淮安纳威科技有限公司。
法定代表人：熊刚。
委托诉讼代理人：陈新林。
被告：胡长军。
被告：高红辉。
被告：高维春。
被告：鲍翠兰。
被告：熊紫文。
原告淮安市清浦区汇泽农村小额贷款有限公司（以下简称汇泽小贷公司）与被告淮安纳威科技有限公司（以下简称纳威公司）、胡长军、高红辉、高维春、鲍翠兰、熊紫文小额借款合同纠纷一案，本院于2016年7月14日立案受理后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告汇泽小贷公司的委托诉讼代理人沈敏、汤涛，被告纳威公司的委托诉讼代理人陈新林、被告胡长军、高红辉、高维春、鲍翠兰的共同委托诉讼代理人高闻居到庭参加诉讼；被告熊紫文经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告汇泽小贷公司向本院提出诉讼请求：1、被告纳威公司偿还借款本金65万元，并支付利息（以65万元为基数，自2014年10月21日起按合同约定的借款月利率13‰计算至2015年7月30日，自2015年7月31日起按合同约定的借款月利率13‰上浮50%计算至实际给付之日止）；2、被告胡长军、高红辉、熊紫文对上述债务承担连带清偿责任；3、请求依法判决对被告高维春、鲍翠兰抵押给原告（他项权证第B1406200号）的房产进行拍卖、变卖、对于拍卖、变卖上述房屋的价款由原告优先受偿；4、六被告承担本案诉讼费用。事实和理由：2014年7月30日，原告与被告纳威公司签订《借款合同》1份，约定被告纳威公司向原告借款65万元，借款期限为2014年7月30日至2015年7月30日止，月利率为13‰，按月付息，到期还本。同日，原告与被告胡长军、高红辉、熊紫文签订《保证合同》1份，约定被告胡长军、高红辉、熊紫文对上述借款本息提供连带责任保证担保。并由被告高维春、鲍翠兰以其所有的位于淮安市富豪花园A-7号楼102室房屋为上述借款提供抵押担保，双方办理了抵押登记。后原告如期发放借款，但被告未按约还款。
被告纳威公司辩称：对被告公司的借款事实没有异议。
被告胡长军、高红辉、高维春、鲍翠兰共同辩称：我方替熊刚担保是受熊刚欺骗的，为此已经向开发区公安机关报案，现在检察机关已经将熊刚涉嫌合同诈骗案件起诉到法院，我方认为在本案中熊刚的行为也构成诈骗，原告方是否知道熊刚的诈骗行为，我方不得而知，但是我方认为原告在办理本案贷款业务时应当尽到谨慎审查的义务。因此我方认为原告也应当承担一定责任。至于我方是否应当承担担保责任，由法院依法审查。另外，我方发现被告公司的营业执照、组织机构代码证没有按时年检，原告在审查放款业务时有瑕疵，应当承担责任。在2014年10月份时，我听说被告公司被熊刚卖了，于是就立刻告诉原告，原告当时也组织人去被告公司现场查看，他们只是查看了营业执照和组织机构代码证，认为没有问题，就回去了。我方认为原告公司没有尽到谨慎审查的义务，应当承担责任。
被告熊紫文未作答辩。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2014年7月29日，原告汇泽小贷公司（贷款人）与被告纳威公司（借款人）签订《借款合同》1份，约定：借款金额为65万元，借款日期为2014年7月29日，还款日期为2015年7月29日；本合同记载的借款金额、借款日期、还款日期如与借款凭证记载不相一致时，以借款凭证记载为准；借款月利率为13‰；借款按月结息，结算日为每月的第20日；借款人不按期归还贷款本金又未获准展期，从逾期之日起按合同约定利率加付50%的利息；本合同项下借款的担保方式为抵押、保证，担保合同另行签订。同日，原告汇泽小贷公司（债权人）与被告熊紫文、胡长军、高红辉（保证人）签订《保证合同》1份，约定：为了确保上述合同的履行，保证人愿意提供保证担保，担保范围包括主合同项下的债务本金、利息、逾期利息、罚息、手续费、违约金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、执行费、保全费等），保证方式为连带责任保证，保证期间为主合同约定的债务人履行债务期限届满之日起二年。同日，原告与被告高维春、鲍翠兰签订《房地产抵押合同》1份，约定为确保上述借款合同的履行，被告高维春、鲍翠兰以其所有的位于淮安市淮阴区富豪花园A-7号楼102室房屋为上述债务提供抵押担保，担保范围包括主债权本金、利息、违约金、赔偿金、实现债权的费用。双方办理了抵押登记，他项权证证号为：淮房他证淮阴字第B14062**号，债权数额为65万元。2014年7月30日，被告纳威公司与原告办理借款借据1份，载明：借款日期2014年7月30日，到期日期2015年7月30日，其他内容同借款合同。上述合同及借据签订后原告向被告纳威公司发放贷款65万元，但被告纳威公司仅还清2014年10月20日前的利息，其余利息及借款本金未予偿还。原告索款未果，遂诉至法院。
本院认为：原告汇泽小贷公司与被告纳威公司的借款合同关系、与被告胡长军、高红辉、熊紫文的保证合同关系、与被告高维春、鲍翠兰的抵押担保合同关系有合同及当事人陈述为证，事实清楚，证据充分，应予认定。原告按约向被告纳威公司发放贷款，纳威公司理应按照合同约定的时间及数额履行还款义务。现被告纳威公司未按约履行还款义务，其行为构成违约，应承担违约责任，向原告偿还借款本息，并给付逾期利息。故对原告要求被告纳威公司偿还借款本金65万元，并支付利息（以65万元为基数，自2014年10月21日起按合同约定的借款月利率13‰计算至2015年7月30日，自2015年7月31日起按合同约定的借款月利率13‰上浮50%计算至实际给付之日止）的诉讼请求本院依法予以支持。关于要求被告胡长军、高红辉、熊紫文承担连带清偿责任问题，本案双方在合同中明确约定了被告胡长军、高红辉、熊紫文对纳威公司的贷款提供连带责任保证担保，现被告纳威公司未依约还款，且原告主张权利是在保证期间内，故对原告要求被告胡长军、高红辉、熊紫文对被告纳威公司的借款承担连带清偿责任的诉讼请求亦依法予以支持。关于原告要求对被告高维春、鲍翠兰所有的位于淮安市淮阴区富豪花园A-7号楼102房屋拍卖、变卖价款享有优先受偿权问题，因本案双方在合同中约定为确保被告纳威公司与原告签订的借款合同的履行，被告高维春、鲍翠兰提供位于淮安市淮阴区富豪花园A-7号楼102房屋进行抵押担保，并办理了抵押登记，现被告纳威公司未依约向原告还款，原告主张对位于淮安市淮阴区富豪花园A-7号楼102房屋拍卖、变卖等价款享有优先受偿权符合合同约定、法律规定，故本院亦依法予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条，《中华人民共和国物权法》第九条、第一百七十九条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告淮安纳威科技有限公司应于本判决发生法律效力之日起七日内向原告淮安市清浦区汇泽农村小额贷款有限公司偿还借款本金65万元，并支付利息（以65万元为基数，自2014年10月21日起按合同约定的借款月利率13‰计算至2015年7月30日，自2015年7月31日起按合同约定的借款月利率13‰上浮50%计算至实际给付之日止）。
二、被告胡长军、高红辉、熊紫文对上述款项承担连带清偿责任。
三、原告淮安市清浦区汇泽农村小额贷款有限公司有权对高维春、鲍翠兰提供的位于淮安市淮阴区富豪花园A-7号楼102室房屋（他项权证号：淮房他证淮阴字第B14062**号）行使抵押权，以该抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物所得的价款在65万元限额内优先受偿。
如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息（上述款项汇至本院执行款账户：江苏银行淮安清浦支行，账号：80×××32）。
案件受理费12242元，由六被告负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省淮安市中级人民法院。同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院预交上诉案件受理费(收款人：淮安市财政局综合处，开户行：淮安市农业银行城中支行，账号：34×××54)。
如本判决依法生效后，一方当事人拒绝按期履行本判决确定的义务的，对方当事人可以按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十四条、第二百三十六条、第二百三十九条规定向本院申请执行，申请执行的期间为二年，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算;法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算;法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
审 判 长 严晓岚
代理审判员 薛爱丽
人民陪审员 金明琦
二〇一六年十二月二十九日
书 记 员 封 云
附：相关法律条文
《中华人民共和国合同法》
第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
《中华人民共和国物权法》
第九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。