＼n内蒙古科尔沁左翼后旗人民法院
＼ n 民 事 判 决 书
＼n（2014）后民初字第2834号＼n原告奈曼旗正宏房屋建设工程施工有限责任公司（以下简称：正宏公司），住所地奈曼旗。＼n法定代表人曹杰鹏，董事长。＼n委托代理人葛志，内蒙古双合尔律师事务所律师。＼n被告内蒙古原野绿神生物兽药科技有股份限公司（以下简称：原野绿神公司），住所地科左后旗。＼n法定代表人赵兰，总经理。＼n委托代理人周福旭，辽宁名熙（通辽）律师事务所律师。＼n被告王学生，男，1962年3月9日出生，汉族，个体。＼n委托代理人韩凤楠，辽宁名熙（通辽）律师事务所律师。＼n委托代理人格日乐图，辽宁名熙（通辽）律师事务所实习律师。＼n原告正宏公司与被告原野绿神公司建设工程施工合同纠纷一案，本院受理后依法组成合议庭，公开开庭进行了审理，原告委托代理人葛志；被告内蒙古原野绿神生物兽药科技股份有限公司委托代理人周福旭、被告王学生委托代理人韩凤楠、格日乐图到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。＼n原告正宏公司诉称，2013年9月8日，原告与被告原野绿神公司签订了《车间建设合同》，以大包方式承包建设第一被告车间、库房共计20000平方米，工程款由第二被告王学生提供担保。合同签订后原告按合同约定开始组织施工，投入了大量的人财物力。现基础工程已建设到14256平方米，但原野绿神公司以资金链断裂为由，一直没有给付工程款，现已拖欠工程款总额1911136.00元。在原告索要过程中，原野绿神公司的开办单位辽宁东顺农牧科技集团有限公司董事长王学生以个人名义对工程款提供了担保。＼n另外，由于定制车间、库房的彩钢棚顶时已交纳定金600000.00元，因不能施工已造成违约，定金分文不能退换。综上，原告提起诉讼要求：1、解除原被告于2013年9月8日签订的《车间建设合同》2、被告原野绿神公司在近期内给付原告工程款1625184.00元及利息，利息起算时间从停工之日2013年10月8日开始，按0.8／%给付月息；3、要求原野绿神公司赔偿定金损失600000.00元；4、在被告原野绿神公司不能履行偿付义务时，保证人王学生承担保证责任；5、案件受理费由二被告负担。＼n被告原野绿神公司辩称，我公司与原告所签订的合同、完成的工程量及定金损失是真实的，答辩人应当按照所签署的合同全面履行。但由于特殊原因现不能全面履行，同意解除建设合同，现答辩人愿按照法律规定承担相应的法律责任。我方同意按评估报告给付原告工程款，也同意给付定金损失，逾期利息按原告诉请的标准、起算时间给付利息。但由于公司暂无力履行，望原告给予一定的展期。＼n被告王学生辩称，因本人在车间建设合同上以保人身份签字，合同以内的工程款及利息给付义务，我愿意承担保证责任。合同以外的，即原告诉请的彩钢瓦部分我不承担保证责任。＼n经审理查明，2013年9月8日，原告正宏公司与被告原野绿神公司签订了《车间建设合同》。合同约定，原告以包工包料方式承建原野绿神公司车间及库房6栋，建筑面积共计20000平方米，每平方米工程造价按765.00元计付。合同还约定了工期、付款方式、及违约责任，落款处甲方由代表耿国军签字并加盖原野绿神公司公章；乙方处原告代表人金国华签字加盖原告公章。合同签订后原告按合同约定开始组织施工，6栋车间中的4栋基础工程（包括预埋件）已建设完成，合计基础部分施工面积14256平方米。由于原野绿神公司没有按约定给付任何工程款，致使原告无法继续施工，造成合同终止履行。在原告索要过程中，原野绿神公司的开办单位辽宁东顺农牧科技集团有限公司董事长王学生，于2014年6月23日以保证人身份在合同书上签字，对工程款给付提供了个人担保。＼n另查明，原告于2013年10月6日，与通辽市中升金属结构有限责任公司（以下简称：中升公司）签订了《工程合同》，原告向中升公司订购了库房钢结构和彩板屋顶。该合同签订后，中升公司与沈阳天祥金属构件有限公司（以下简称：天祥公司）签订《钢结构、彩板购销合同》，在天祥公司采购了钢结构型材、彩板及附件等。原告于2013年9月20日向中升公司交纳定金600000.00元，之后中升公司将该定金于2014年3月29日转交天祥公司。由于被告无力给付工程款，造成原告无法履行订购合同，交付材料款而停工，致使原告损失定金600000.00元。＼n诉讼中，原告根据被告要求申请我院对其完工的14256平方米基础工程造价进行评估，我院遂委托通辽兴达建设工程造价咨询有限公司进行了造价鉴定。兴达公司出具通兴鉴字（2014）054号《工程造价鉴定报告》认定，原告施工建设的基础工程每平方米造价为114.00元，14256平方米总造价为1625184.00元。＼n上述事实原被告陈述一致，原告向法庭提供了下列证据：1、《车间建设合同》，证明原告与被告原野绿神公司签订施工合同及约定工程量、工程价款的事实。2、被告原野绿神公司施工负责人耿国军为原告出具的《工程量明细表》，证明原被告确认的完成工程量。3、《预（结）算书》，原告欲以此证明工程造价。4、《工程合同》，证明原告向中升公司订购库房钢结构和彩板屋顶的事实。5、《钢结构、彩板购销合同》及《工商服务业统一收款收据》复印件各一枚，证明中升公司向天祥公司订购钢结构型材、彩板及附件并交付定金的事实。6、《工程造价鉴定报告》，证明原告施工基础工程量及造价。7、中升公司《证明》一份，证明中升公司向天祥公司交付定金的事实。8、天祥公司《证明》一份，与证据7证明同一事实。9、天祥公司收款《收据》一枚，证明天祥公司收取原告定金的事实。＼n二被告未提供证据。＼n上述证据经质证，二被告代理人除对证据3《预（结）算书》真实性及证明力有异议外，对其他证据的真实性均予以认可，对原告的证明目的予以承认。＼n合议庭评议后认为，原告提供的第3号证据《预（结）算书》，没有当事人或工程主管人员确认签字，也没有相关证据对其关联性予以证明，故不予采信。二被告对原告提供的其他证据的真实性没有异议，证据1、证据2和证据6共同证明了原告与原野绿神公司签订合同、组织施工及完工情况的事实；证据4、5、7、8、9形成了证据链条，共同证明原告向中升公司订购库房钢结构和彩板屋顶，并给付600000.00元定金，中升公司将定金转付天祥公司。由于原野绿神公司不能给付订购款，致使中升公司无法向天祥公司全部履行定购合同，进而造成原告违约蒙受损失的事实。上述证据来源合法、真实客观，与本案具有关联性，同时形成证据链条证明上述认定的事实，本院依法予以采信。＼n本院认为，原告正宏公司与被告原野绿神公司签订《车间建设合同》是双方的真实意思表示，且原告具有相应施工资质，属有效合同。有效合同一经签订，对当事人具有法律拘束力，合同双方应严格遵照执行。原野绿神公司没有按照合同约定的条件给付工程款，造成原告停工，属违约行为，依法应承担给付工程款、利息及赔偿责任。原被告在合同中对违约利息进行了约定，现双方同意按月利率0.8%给付工程款利息，是双方对利率标准的重新约定，符合法律规定，应予支持。庭审中合同双方均同意解除《车间建设合同》，该请求予以支持。＼n被告王学生自愿以保证人身份在合同书上签字，与原告形成了保证合同关系，亦属有效保证。当事人对保证性质没有约定，依法应认定连带保证责任。因此，保证人王学生应对《车间建设合同》承担全部保证义务。根据合同法一百零七条：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失的违约责任”的规定，被告原野绿神公司未按期付款的违约行为与原告停工和定金损失存在因果关系，在担保范围内，原告要求其承担违约责任与法有据，应予支持。被告王学生对原告定金损失不承担保证责任的抗辩理由不成立，依法不予支持。故根据《中华人民共和国合同法》第六十条一款、第九十四条（四）项、第九十七条、第一百零七条、第一百二十二条，《中华人民共和国担保法》第十九条、第二十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》六十四条一款之规定，拟判决如下：＼n一、解除原告正宏公司与被告原野绿神公司于2013年9月8日签订的《车间建设合同》。＼n二、被告原野绿神公司在本判决书生效后立即给付原告正宏公司工程款1625184.00.00元，利息123513.98元（从2013年10月8日至2014年7月24日，共计9.5个月，月息按0.8%给付）；赔偿原告损失600000.00元。合计：2348697.98元。＼n三、被告王学生承担连带保证责任。＼n四、驳回原告的其他诉讼请求。＼n如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。＼n案件受理费25589.58元，保全费5000.00元，由被告内蒙古原野绿神生物兽药科技股份有限公司、王学生共同负担。＼n如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于通辽市中级人民法院。＼n审判长高耀＼n审判员特格喜＼n人民陪审员白凤兰＼n二〇一四年九月二十八日＼n书记员吴强