山东省泰安市岱岳区人民法院
民 事 判 决 书
（2018）鲁0911民初572号
原告：泰安岱岳农村商业银行股份有限公司，住所地泰安市岱岳区财兴街90号。
法定代表人：李延玲，董事长。
委托诉讼代理人：逯献旭，山东京鲁律师事务所律师。
被告：赵某，男，1984年10月20日出生，汉族，住山东省泰安市泰山区。
被告：员某某，女，1982年5月7日出生，汉族，住山东省泰安市泰山区。
被告：李某某，男，1980年9月19日出生，汉族，住泰安市岱岳区。
被告：赵某，女，1982年11月25日出生，汉族，住泰安市岱岳区。
原告泰安岱岳农村商业银行股份有限公司（以下简称岱岳农商行）与被告赵某、员某某、李某某、赵某金融借款合同纠纷一案，本院于2018年1月25日立案后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告岱岳农商行委托诉讼代理人逯献旭，被告赵某到庭参加诉讼，被告员某某、李某某、赵某经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告岱岳农商行向本院提出诉讼请求：1、依法判令被告赵某、员某某偿还原告借款本金474769.41元，借款利息72772.12元（此利息计算至2018年1月15日，其余利息计算至其清偿完毕为止）。2、依法对被告李某某、赵某的房产【泰房权证泰字第××号、泰土国用（2013）第xx号】的拍卖、变卖或折价款在660000元的最高余额内享有优先受偿。3、请求依法判令被告向原告支付律师费29700元。4、由被告承担本案所有诉讼费用（包括但不限于诉讼费、保全费、送达费、评估费等）。
事实和理由：2013年8月12日，被告赵某与原告签订《个人借款合同》（泰岱农信联粥店信用社个借字（2013）年第6056号），约定由原告向赵某提供个人贷款48万元整，借款期限自2013年8月12日至2016年8月11日，借款利率为固定利率，利息为中国人民银行同期同档次人民币贷款基准利率上浮30%确定。2013年7月8日，被告员某某签署了家属承诺书，同意以共有财产和本人所有的财产对上述借款承担共同还款责任，直至借款及利息、罚息等全部还清。2013年8月12日，被告李某某与原告签订《最高额抵押合同》（泰岱农信联粥店信用社高抵字（2013）年第6056号），被告李某某的房产【泰房权证泰字第××号、泰土国用（2013）第xx号】为上述债务提供最高额抵押担保，并办理了抵押登记。原告作为抵押权人对被告赵某的房产拍卖、变卖或折价款在66万元最高余额内享有优先受偿。最高额抵押担保的范围包括：本金、利息、复利等以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、保全费、送达费、律师费等）。合同签订后，原告严格按照合同履行义务，但被告却未按合同约定按时偿还本息。故原告为维护自己的合法权益，特向人民法院提起民事诉讼，恳请人民法院依法查明事实真相后支持原告全部诉讼请求。
被告赵某辩称：借款属实，但是钱借出后由李某某实际使用了，应当由李某某偿还此借款。
被告员某某、李某某、赵某未作答辩。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。1、《个人借款合同》，2、《最高额抵押合同》，3、《借款凭证》，4、《借款利息、复利、罚息计算表》。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：
2013年8月12日，原告岱岳农商行作为贷款人与被告赵某作为借款人签订了《个人借款合同》（泰岱农信联粥店信用社个借字（2013）年第6056号）借款合同一份，合同约定：借款种类为中期贷款；借款金额为480000元；借款期限∶自2013年8月12日至2016年8月11日，借款利率在每笔借款发放日所对应的中国人民银行同期同档次人民币贷款基准利率基础上浮30%确定，每笔借款执行约定的利率直至借款到期日，期内不变；借款人采取定期结息，到期日利随本清的还款方式；借款人如不按合同约定期限归还本金，贷款人对逾期借款从逾期之日起在借款执行利率基础上上浮百分之伍拾计收罚息，直至本息清偿为止；借款人或担保人违反法律法规规定或合同义务，贷款人有权要求其限期纠正违约行为、提前收回已发放借款；因借款人违约致使贷款人采取诉讼方式实现债权的，借款人应当承担为此支付的律师费、差旅费及其他实现债权的费用。同日，原告岱岳农商行与被告李某某签订了（泰岱农信联粥店信用社高抵字（2013）年第6056号）《最高额抵押合同》一份,抵押合同约定∶被告李某某、赵某共同所有的【泰房权证泰字第××号、泰土国用（2013）第xx号】房产、为原告设定抵押，担保的主债权为自2013年8月12日至2016年8月11日，赵某在原告岱岳农商行的借款人民币660000元的最高余额内，保证范围为：主合同项下的债务本金、利息、复利、违约金等，双方按照法律规定办理了抵押物登记。合同签订后，原告岱岳农商行依约履行了放款义务，被告赵某未完全按约定履行还本付息的义务，截止2018年1月15日，被告赵某尚欠原告贷款本金474769.41元及利息72772.12元，原告遂委托律师向本院提起诉讼，为此支付山东京鲁律师事务所律师代理费29700元。
另查明，赵某、员某某系夫妻关系，该笔借款发生于夫妻关系存续期间，根据法律规定，两被告应共同偿还该笔借款。
本院认为，原告岱岳农商行与被告赵某签订的《个人借款合同》、《最高额抵押合同》，主体适格，意思表示真实，内容不违反法律规定，系有效合同，双方应全面履行。原告依约向被告赵某发放借款后，被告赵某未按约定履行还本付息的义务，已构成违约，依法应承担违约责任。该笔借款发生于被告赵某、员某某夫妻关系存续期间，根据法律规定，该债务应认定为夫妻共同债务。现原告要求被告赵某、员某某偿还借款本金474769.41元及利息72772.12元（利息计算至2018年1月15日），此后利息按合同约定计算至实际付款之日，事实清楚，证据充分，本院予以支持。被告李某某、赵某所有的房产为抵押物，为其借款设定抵押担保，并且依法办理了相关登记手续，根据《担保法》的相关规定，原告对抵押物依法享有优先受偿权。原被告双方在借款合同明确约定对原告采取诉讼方式实现债权的费用应由被告承担，故对原告主张29700元律师代理费由被告承担的诉讼请求，本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条，《最高人民法院适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（二）》第二十四条之规定，判决如下：
一、被告赵某、员某某自本判决生效之日起十日内偿还原告泰安市岱岳区农村商业银行股份有限公司借款本金474769.41元及利息72772.12元（利息计算至2018年1月15日，此后利息按合同约定计算至借款付清之日止）。
二、被告赵某、员某某自本判决生效之日起十日内偿还原告泰安市岱岳区农村商业银行股份有限公司支付的实现债权费用29700元。
三、原告泰安市岱岳区农村商业银行股份有限公司对被告李某某、赵某的【泰房权证泰字第××号、泰土国用（2013）第D-0125-0021号】房产，在拍卖、变卖或折价款在660000元的最高余额内享有优先受偿权。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费9572.42元，保全费3820元两项合计13392.42元由被告承担。被告应承担的诉讼费用原告已经预交，待执行时一并解决。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省泰安市中级人民法院。
审 判 长 侯存海
审 判 员 张娅娟
人民陪审员 石中来
二〇一八年八月六日
书 记 员 宋宪玲