连云港市连云区人民法院
＼ n ＼ n 民 事 判 决 书
＼n＼n（2014）港商初字第0003号＼n＼n原告贾汉臣＼n委托代理人张随来，连云港市为民法制服务中心法律工作者。＼n被告江顺才＼n被告江苏省阳升建设集团有限公司＼n法定代表人王礼清，董事长。＼n委托代理人于标，江苏明亮律师事务所律师。＼n委托代理人朱琰，江苏明亮律师事务所律师。＼n被告江苏省阳升建设集团有限公司连云港分公司＼n负责人田作军，经理。＼n委托代理人于标，江苏明亮律师事务所律师。＼n委托代理人朱琰，江苏明亮律师事务所律师。＼n原告贾汉臣诉被告江顺才、江苏省阳升建设集团有限公司（以下简称阳升公司）、江苏省阳升建设集团有限公司连云港分公司（以下简称阳升连云港分公司）建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2013年12月24日立案受理后，依法由审判员李国栋适用简易程序公开开庭进行了审理。原告贾汉臣及委托代理人张随来、被告阳升公司及阳升连云港分公司的共同委托代理人朱琰到庭加了诉讼。被告江顺才经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本案依法缺席审理。现已审理终结。＼n原告贾汉臣诉称，2012年5月10日，原告与被告江顺才订立租赁合同，被告阳升连云港分公司下设的项目部提供担保，合同约定，被告江顺才向原告租赁钢管、扣件、升降丝，单价分别为钢管每米每天0.011元、扣件每只每天0.006元，升降丝每套每天0.025元。租赁期限为2012年5月10日至2012年10月30日。每3个月结一次帐。如违反约定应当承担违约责任，发生争议由原告方所在地人民法院管辖。合同期满后，被告江顺才连续归还了租赁物，但扣件螺丝缺失4701套，另有装卸等费用1380元未有支付。被告江顺才给付3万元后不再给付。被告阳升连云港分公司作为担保人应承担连带责任。被告阳升公司作为被告阳升连云港分公司的开办单位，依法应承担责任。现原告与被告协商未果，现诉至法院，请求判令三被告连带给付租金46071.67元、赔偿款1504.32元、装卸费1380元（包括运费及装卸费）及违约金19018元（租金总额76071.67元×25%）；判令三被告连带承担本案的诉讼费用。＼n庭审中，原告为证明其诉讼请求，向法庭提供了如下证据：＼n证据一、2012年5月10日原告与被告江顺才签订的租赁合同一份，证明合同的租赁期限从2012年5月10日至2012年10月30日，合同还约定了其他权利义务。阳升公司连云港分公司下设的项目部为履行该合同提供担保。＼n证据二、出租单14张、回收单21张证明原告共向被告江顺才出租钢管34661.1米、扣件41220只，被告江顺才返还钢管和扣件以后少螺丝4701套，欠运费720元、装卸费760元。＼n对原告提供的证据被告发表如下质证意见：＼n被告阳升公司的质证意见为：租赁合同上印章并非是真实的，其次阳升连云港分公司未经总公司授权无权作为担保人，该印章上显示的连云港深喜嘉瑞宝商业广场工程项目部是连云港分公司的职能部门，该职能部门根据担保法规定签署的保证合同是无效的。出租单和回收单租用名称为江顺才，与阳升公司无关。＼n被告阳升连云港分公司同意被告阳升公司的质证意见。＼n被告江顺才未作答辩。＼n被告阳升公司辩称，阳升公司没有租赁合同上所谓的阳升公司连云港分公司项目部印章，原告应当证明该印章系阳升公司连云港分公司所有并且阳升公司曾经使用过该印章，否则应当承担举证不能的法律后果。其次即使印章系真实的，根据《担保法解释》第十七条，企业法人的分支机构未经法人书面授权提供保证的，保证合同无效。因此给债权人造成损失的，应当根据担保法第五条第二款的规定处理。即担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。根据《担保法解释》第十八条规定，企业法人的职能部门提供保证的，保证合同无效。债权人知道或者应当知道保证人为法人的职能部门的，因此造成损失由债权人自行承担。＼n被告阳升连云港分公司答辩意见同阳升公司的答辩意见。＼n经审理查明：2012年5月10日，贾汉臣（甲方）与江顺才（乙方）签订《租赁合同》一份，合同约定：租赁标的物为钢管架及附件；装车、卸车和往返运费由乙方承担；乙方每三个月与甲方结一次帐付租金，否则甲方有权加收滞纳金（按每天租金加收5%）；租赁期限从2012年5月10日至2012年10月30日；钢管每米0.011元/天、扣件每只0.006元/天、升降丝每套0.025元/天；钢管歪曲、切割1.80元/根、螺丝螺帽0.5元/套；在合同租赁期内不存在停租、报停，只要未归还甲方就视为租用；违约责任条款载明：租赁期限届满，乙方仍要求发料并继续使用租赁物，乙方不愿意重新签订合同，原租赁继续有效，租价递增25%，租赁期限为不定期；合同到期日前，所有租金一次性付清，拖欠一天，乙方即承担违约责任，按每天租金10%上浮担保单位为乙方进行担保，对乙方应履行本租赁合同所产生的各项费用承担连带责任保证，担保期限为本合同约定乙方履行支付各项费用届满之日起二年；上双方还就其他相关事宜进行了约定。在合同落款担保方上盖有一枚名称为“阳升建设集团有限公司连云港分公司连云港深喜嘉瑞宝商业广场工程二标段项目部”印章，同时该项目部的工作人员在落款处注明“出租方进料时起供担保方一份收料单、退货时提供一份退料单”。＼n江顺才租赁原告物件明细如下：2012年5月11日租赁钢管6588.5米、扣件7800只；2012年5月13日租赁钢管1371.3米、扣件3000只；2012年5月14日租赁钢管3000米、扣件6000只；2012年5月15日租赁钢管3457.2米、扣件5700只；2012年5月16日租赁扣件7500只；2012年5月17日租赁钢管4200米、扣件4800只；2012年5月18日租赁钢管3150米、扣件3120只；2012年5月19日租赁钢管3240米、扣件900只；2012年5月20日租赁钢管3600米；2012年5月22日租赁钢管2454.6米、扣件600只；2012年5月25日租赁钢管3600米；2012年11月5日租赁扣件1800只。＼n被告江顺才归还租赁物件明细如下：2012年7月4日归还扣件9115只，少螺丝1548套；2012年7月21日归还扣件8576只，少螺丝1375只；2012年7月29日归还钢管3261.9米；2012年7月31日归还钢管3427米；2012年8月5日归还扣件11114只、少螺丝1108只；2012年8月8日归还钢管644米；2012年8月11日归还钢管360米；2012年8月13日归还钢管633.5米；2012年8月18日归还扣件1067只；2012年8月19日归还钢管342米；2012年8月26日归还钢管1372.6米；2012年8月30日归还钢管655.8米；2012年9月13日归还钢管328.5米；2012年9月14日归还钢管323.5米；2012年9月17日归还钢管1954.5米、扣件4458只、少螺丝550根；2012年9月26日归还钢管1815.8米；2012年10月22日归还钢管2670米；2012年10月25日归还钢管3112.2米，运费160元；2012年11月18日归还钢管2792.1米，运费360元；2012年11月18日归还钢管3423.8米；2012年11月20日归还钢管6317.8米，运费400元、装卸费360元；2012年11月29日归还钢管1226.6米、扣件6890只，运费200元。＼n根据双方合同约定的租赁价格，钢管租赁费共计为54196.66元、扣件租赁费共计为21875.01元，合计租赁费为76071.67元。被告江顺才归还的扣件中少扣件螺丝4581套，现原告要求被告按照市场价每套0.32元予以赔偿，赔偿金共计为1465.92元。上述款项合计为77537.59元。江顺才于2012年8月份付租金1万元，于2013年春节后付租金2万元，共计支付租金3万，尚欠租金46071.67元。江顺才另欠贾汉臣运费、装卸费共计1380元。＼n上述事实，有原告贾汉臣与被告江顺才之间的《租赁合同》、出租单、返回单、计算清单、及当事人陈述等在卷证实。＼n本院认为，原告贾汉臣与被告江顺才之间的租赁合同是双方真实的意思表示，不违反法律规定，合法有效，对当事人具有约束力。对于原告要求被告江顺才支付租金46071.67元的诉求，本院认为，被告江顺才依法应当支付，对该诉求，本院予以支持；对于原告要求被告江顺才支付赔偿款1504.32元的诉求，本院认为，原告主张的金额计算有误，被告江顺才应当向原告赔偿的金额为1465.92元；对于原告要求被告江顺才支付违约金19018元的诉求，依据双方合同约定“乙方每三个月与甲方结一次帐付租金，否则甲方有权加收滞纳金（按每天租金加收5%）”，被告江顺才未能按照约定期限支付租金，构成违约，原告向被告主张违约金符合双方合同约定，原告主张按照租金总额的25%计算违约金的标准虽低于双方合同约定的计算标准，但仍属偏高，本院酌定调整为按照所欠租金总额的25%计算，即被告江顺才应向原告支付的违约金为11517.9元（46071.67元×25%）；对于原告要求被告江顺才支付运费及装卸费1380元的诉求，符合双方合同约定，应当支付；对于原告要求被告阳升公司及阳升连云港分公司对被告江顺才的上述债务承担连带给付责任的诉求，本院认为，根据《中华人民共和国担保法解释》第十八条规定，企业法人的职能部门提供保证的，保证合同无效。债权人知道或者应当知道保证人为法人的职能部门的，因此造成损失由债权人自行承担。本案中，作为出租方的原告明知担保人处所盖印章系项目印章部，仍然让其担保，因此产生的损失应由原告自行承担。因而，对原告的该诉求，不予支持。综上，依据《中华人民共和国合同法》第八条、第九十四条第（四）项、第九十七条、第二百一十二条、第二百二十二条、第二百二十七条、第二百三十五条，《中华人民共和国担保法解释》第十八条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：＼n一、被告江顺才于本判决生效之日起十日内给付原告贾汉臣租金46071.67元、赔偿款1465.92元、违约金11517.9元及装卸费1380元。＼n二、驳回原告江顺才的其他诉讼请求。＼n如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。＼n案件受理费1025元，由被告江顺才负担（原告已预交，被告于给付上述款项时一并给付原告）。＼n如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省连云港市中级人民法院。同时应向连云港市中级人民法院预交上诉案件受理费1025元，并将交款凭证一并交于本院。连云港市中级人民法院开户行：连云港市农行苍梧支行营业部，帐号：440301040009094。＼n依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十四条、第二百三十九条规定，本判决生效后，权利人可向本院或者与本院同级的被执行财产所在地法院申请强制执行，申请强制执行期限为二年。＼n＼n＼n＼n审判员李国栋＼n＼n＼n二○一四年二月八日＼n＼n书记员刘广侠＼n＼n法律条文及上诉须知附录＼n一、法律条文：＼n《中华人民共和国合同法》＼n第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。＼n依法成立的合同，受法律保护。＼n第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：＼n（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；＼n（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；＼n（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；＼n（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；＼n（五）法律规定的其他情形。＼n第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。＼n第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。＼n第二百二十二条承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任。＼n第二百二十七条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。＼n第二百三十五条租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。＼n《中华人民共和国担保法解释》＼n第十八条第一款企业法人的职能部门提供保证的，保证合同无效。债权人知道或者应当知道保证人为企业法人的职能部门的，因此造成的损失由债权人自行承担。＼n《中华人民共和国民事诉讼法》＼n第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。＼n第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。＼n二、上诉须知＼n根据有关法律、法规和司法解释的规定，现将有关上诉事项告知如下：＼n当事人享有《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十四条、国务院《诉讼费用交纳办法》第二十二条、第四十八条规定的上诉及相关权利、义务。＼n上诉人上诉时未交纳上诉费的，应自递交上诉状之日起七日内交纳上诉案件受理费，同时将缴款凭证提交本院。逾期未交纳或者未将交纳凭证提交本院的，本院将依照最高人民法院《关于适用〈诉讼费用交纳办法〉的通知》第二条的规定，报连云港市中级人民法院裁定按自动撤回上诉处理。＼n本上诉须知与《催交上诉费通知》具有同等法律效力。＼n＼n＼n＼n