福建省福州市仓山区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）仓民初字第2715号
原告中国联合网络通讯有限公司福州市分公司，住所地福建省福州市。
法定代表人许海谋，总经理。
委托代理人毛乃诠、黄仙，国浩律师（福州）事务所律师。
被告福州正冠通讯器材有限公司，住所地福州市仓山区。
法定代表人林正冠，董事长。
委托代理人唐辉、黄素贞，福建辉扬律师事务所律师。
原告中国联合网络通讯有限公司福州市分公司与被告福州正冠通讯器材有限公司合同纠纷一案，本院原审于2015年1月7日作出（2014）仓民初字第3117号民事判决。被告福州正冠通讯器材有限公司服，提起上诉。福州市中级人民法院于2015年5月22日作出（2015）榕民终字第1507号民事裁定，撤销本院（2014）仓民初字第3117号民事判决，发回重审。本院依法另行组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告委托代理人毛乃诠、黄仙，被告委托代理人唐辉到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称，原、被告于2012年7月6日签订《业务合作框架协议》，约定建立业务合作关系，由原告授权被告门店代理经营原告的部分业务；被告现有12家门店及新增门店与原告开展全面合作，停止经营原告竞争对手的产品或服务，被告现有12家门店中任何一家门店关闭应在三个月内新建相应门店，合作门店数保持12家；被告设立符合原告装修要求的门店，原告按约给予一定的装修补贴；被告完成代理任务的，原告向其支付代理佣金；被告若欲提前终止协议，必须提前一个月通知原告，经原告同意后方可终止。之后，双方又分别于2012年、2013年在《业务合作框架协议》基础上各签订了一份《业务合作补充协议》，约定由原告代为支付被告新增的福清阳光店和中亭街嘉惠苑店的房屋租金，房屋租赁费的实际支付情况与被告的发展指标完成情况相挂钩，支付周期及方式以房屋租赁协议为准；原告为被告的前述2家新增门店提供装修补贴，被告已享受装修补贴的门店停止经营原告业务的，原告有权回收投资成本。后原、被告签订了关于“中亭街嘉惠苑A、B门店及福清阳光A、B门店”四份《房屋租赁合同》，作为2013年《业务合作补充协议》的附件，按该四份《房屋租赁合同》的要求，原告向被告支付了上述四家新增门店的房屋租赁押金累计946050元。截至2014年4月14日，原告还为上述四家新增门店累计支付了24万元的装修补贴投资款。2014年3月27日，双方再次签订《2014年战略合作协议》，协议进一步明确被告现有14家门店均与原告开展全面专营合作，停止与原告竞争对手开展任何形式的合作，尤其明确“正冠通讯”名号将不再运用与原告竞争对手的包括门楣形象、门店宣传、号卡销售等在内的合作项目中；同时约定被告应在现有14家门店基础上，于2014年6月30日前新增门店2家，2014年9月30日前新增门店达4家，于2014年12月30日前新增门店达6家，未在规定时间内完成新增门店数的，原告有权按照缺口网点数×违约月数×5000元／家的标准从合作厅房租中进行扣减，被告现有门店或后续新增门店任一家门店关闭，均需在三个月内新增相应门店，确保合作门店数不得低于合作基数；双方还约定了原告承接被告外包厅／营业厅以及承接店面房租补贴的支付标准和方式，若被告在2014年1-6月期间，完成率低于50%的，原告将不支付单季的房租，先行支付的房租有权予以扣回；被告已享受装修补贴的门店若提前终止经营原告业务，原告有权按照原告实际投资总额60%（60－被告门店实际经营月数）的标准回收投资成本。合作期间，被告未经告知原告，擅自关闭鼓楼东街综合店、福清阳光店、福清佳源店等门店，并且在关闭门店后三个月内未补足旗下门店数额，新增6家门店的承诺更是没有履行。而且，经原告多次劝阻，被告仍旧违反双方的合作约定以及原告的装修规范，在其旗下晋安东区店、台江利嘉WO店、中亭总店（嘉惠苑店）、宝龙三星店等门店中使用中国移动、中国电信等与原告经营竞争业务公司的门楣、门店宣传等，甚至经营与原告竞争公司的业务。2014年开始，被告擅自关闭已享受装修补贴和房租补贴的福清阳光A、B两个门店，同时停止在中亭街嘉惠苑A、B两个门店中经营原告的业务。被告自2014年开始连续多次未能达到原告的任务考核标准，甚至在原告向其代付1153824元房租补贴的情形下，于2014年6月11日还向原告提出“提前终止2014年战略合作协议”的申请。被告的上述行为已严重违约，为此，原告诉至本院。
原告请求：1、判令被告继续履行于2014年3月27日与原告签订的《2014年战略合作协议》；2、判令被告立即返还原告先行支付的房租补贴1153824元；3、判令被告立即补足合作门店数额，达到与原告合作门店总数为18家的标准，并向原告支付“未依约新增门店”的违约金（违约金按缺口门店数×违约月份×5000元／国家的标准计算至被告补足新增门店数为止，违约金暂计至2014年8月31日为20000元）；4、判令被告立即停止其旗下门店使用中国移动、中国电信等与原告相竞争公司的门楣形象、门店宣传等，并按照原告的装修规范恢复旗下门店装修；5、判令被告立即停止经营中国移动、电信等与原告相竞争公司的业务；6、依法判令被告向原告立即返还装修补贴等门店投资成本160000元；7、判令立即解除原告与被告签订的编号分别为CU12-3502-2013-001748-1、CU12-3502-2013-001750-1、CU12-3502-2013-001751-1、CU××××9-1的四份《房屋租赁合同》；8、判令被告立即向原告返还上述四份《房屋租赁合同》项下的租赁押金946050元；9、本案全部诉讼费用由被告承担。
原告提交如下证明材料：
1、内资企业登记基本情况表，证明被告的诉讼主体资格及工商注册登记信息。
2、2012年7月6日签订的《业务合作框架协议》，证明《业务合作框架协议》约定原告将被告作为发展特有的合作运营模式专属门店合作伙伴，被告承诺自协议生效起被告现有门店及新增门店与原告开展全面合作，同时，停止经营原告竞争对手的产品或服务。在协议期内，若被告现有12家门店中任一家门店关闭，被告需在门店关闭三个月内新建相应门店，合作门店数保持12家；原、被告双方将共同制定合作业务各项发展指标，以作为双方合作的考核目标。2012年6月1日至2012年12月31日，被告现有12家门店3G销售任务数合计为16000户。被告承诺门店经营区域为按门店归属地理行政区，门店间不出现跨区销售情况。被告新增门店在开业三个月后原告按100户／月／店增加销售任务。从2013年1月1日起月度发展指标任务数，由双方另行以书面协议签订。2012年6月至12月月任务数；原告对被告合作门店的业务服务情况按月进行考核，考核分值纳入门店日常评估；协议有效期为三年，自2012年6月1日至2015年5月31日止；被告若欲提前终止协议，必须提前一个月通知原告，经原告同意后方可终止本协议。
3、2012年《业务合作补充协议》，证明原、被告于2012年5月1日签订《业务合作补充协议》，约定原告对协议列明的现有门店及合作营业厅、进驻营业厅补贴金额为9万元／月，补贴方式为房租费用及物业、垃圾费用。被告按月完成协议签订的月发展量考核要求，当月完成考核按前述金额支付补贴；当月考核完成率大等于80%，支付金额为9万元×考核完成率；当月考核完成率低于80%，原告有权不支付当月补贴金额。被告完成协议年度考核任务，原告在被告完成任务的次月支付上年度未付被告的补贴；协议签署之日，原告已支付被告补贴金额合计8万元。
4、2013年《业务合作补充协议》，证明原、被告于2013年3月10日签订《业务合作补充协议》，约定2013年第二季度，被告承诺下辖所有门店的3G业务发展总任务数不低于1万户；2013年第三、第四季度，被告承诺下辖所有门店的3G业务发展总任务数不低于16500户；2014年至2016年的任务书另行协商。
5、2014年3月27日签订的《2014年战略合作协议》，证明原、被告于2014年3月27日签订《2014年战略合作协议》，约定原告从被告现有14家门店中承租福清阳光店、中亭总店、宝龙联通店为原告营业厅，选取中亭旗舰店、中亭品牌店为合作厅，外包厅／合作厅除房租费用以外的其他费用由被告承担。原告承接的各店以及房租费用具体标准为：中亭总店每月14.4万元，宝龙联通店每月4万元，福清阳光店每月6.0833元，中亭品牌店每月5万，中亭旗舰店每月8.9775元，总共每月38.4608元。若房屋租赁协议与本协议内容有冲突的，以本协议为准。房租支付方式为：原告按季先行支付原告承租的房租，次季度根据被告上一季度3G业务季度有效考核指标完成情况进行核算，原告先行支付房租中多支付的房租部分从次季度的房租中进行回扣；被告承诺完成3G业务（不含3G上网卡，4G及以下套餐2户折算成1户）季度有效发展指标为9633户／季。原告将根据被告所有门店的3G业务（含3G上网卡，4G及以下套餐2户折算成1户）月度新增发展总量的完成情况支付相应的合作厅／营业厅房屋月租赁费用，具体支付标准为：被告总指标完成率≥100%且外包厅指标完成率≥80%的，全额支付原告应付的合作厅／营业厅月租金；被告总指标完成率≥100%且外包厅指标完成率＜80%的，支付月租金-
外包厅房租＊（80%-外包厅指标完成率）；60%≤被告总指标完成率＜100%且外包厅指标完成率≥80%的，支付月租金＊3G业务发展任务完成率；60%≤被告总指标完成率＜100%且外包厅指标完成率＜80%的，支付月租金＊3G业务发展任务完成率-
外包厅房租＊（80%-外包厅指标完成率）；被告总指标完成率＜60%，原告无需支付应付的合作厅／营业厅月租金。考虑到对被告的战略帮扶，原告将合同期中的2014年1月至2014年6月作为被告提升期，提升期间被告总体指标完成率达到80%及以上，原告全额支付以上房租，完成率达到50%及以上线性支付，完成率低于50%，原告将不支付考核单季的房租。提升期到期后，原告统一计算提升期被告总体指标完成情况，完成率达到80%以上，原告全额支付以上房租；被告承诺在2014年12月30日前完成不少于6家的新增单体沃体验店或沃专区，分时间段完成情况为：在现有14家门店基础上，于2014年6月30日前新增门店2家，于2014年9月30日前新增门店达4家，于2014年12月30日前新增门店达6家，未在规定时间内完成新增门店数的，原告有权按照缺口网点数＊违约月数＊5000元／家的标准从合作厅房租中进行扣减；协议有效期为伍年，自2014年1月1日起至2018年12月31日止。
6、被告向原告提供的房租补贴等值发票；
7、原告向被告支付房租补贴的内部财务审批材料；
8、原告向被告支付房租补贴的转账凭证；
上述证据6、7、8共同证明原告按照约定向被告先行支付的房租补贴1153824元。
9、关于申请提前终止双方2014年战略合作协议通知函、送达材料，证明2014年6月11日被告向原告提出提前终止2014年战略合作协议申请，体现其预期违约的意思表示。
10、关于合作厅2013年第四季度考核任务完成情况的通报（福州情况通报（2014）5号），证明被告2013年第四季度及2013年全年均未完成原告的年度考核任务标准。
11、关于合作厅2014年第一季度考核任务完成情况的通报（福州情况通报（2014）21号）；
12、关于合作厅2014年第二季度考核任务完成情况的通报；
13、关于合作厅2014年第三季度考核任务完成情况的通报；
上述证据11-13共同证明被告2014年第一季度至第三季度未完成原告业绩指标考核标准。
14、正冠东街综合店关闭前后对比及迁址公告照片，证明被告旗下东街综合店，地址为福州市八一七路15号红霞新城一层39-41，目前未经原告同意已关闭。
15、正冠福清阳光店2014年8月25日已关闭的照片，证明被告旗下福清阳光店，地址为福清市一拂街78号102商铺，于2014年9月29日未经原告同意已关闭。
16、正冠福清佳源店2014年9月10日已关闭的照片，证明被告旗下福清佳源店，地址为福清市渔市街富豪花园1层佳源超市店，于2014年9月10日未经原告同意已关闭。
17、正冠晋安东区店2014年10月8日悬挂中国移动招牌以及此前悬挂联通沃门楣的对比照片，证明被告旗下正冠晋安东区店，地址为福州市晋安区东方伟业国际商业广场一楼12号、13号，已悬挂中国移动招牌，经营中国移动业务。
18、正冠台江利嘉店目前悬挂中国移动招牌以及此前悬挂联通沃门楣的对比照片，证明被告旗下正冠台江利嘉店，地址为福州市五一中路陕西大厦一层，目前已悬挂中国移动招牌，经营中国移动业务。
19、正冠中亭总店及嘉惠苑店目前经营移动业务以及此前使用联通V1装修的对比照片，证明被告旗下正冠中亭嘉惠苑店，地址为福州市中亭街嘉惠苑店H区99-100号，目前已悬挂中国移动招牌，经营中国移动业务。
20、正冠宝龙三星店2014年7月28日已经营移动业务以及此前的对比照片，证明被告旗下正冠宝龙三星店，地址为福州市宝龙广场一层23-25、64-65号，于2014年7月28日已悬挂中国移动招牌，经营中国移动业务。
21、正冠四家门店装修工程施工委托合同，证明原被告与福建省宏景装饰设计工程有限公司签订三方装修合同，约定原告为被告旗下福清阳光A、B门店及中亭嘉惠苑A、B门店提供24万元的装修补贴。
22、正冠四家门店的装修补贴款付款计划财务报账表；
23、发票；
24、银行转账业务回单；
上述证据22-24共同证明2014年4月14日，原告累计向被告支付了其旗下福清阳光及中亭嘉惠苑4家门店的装修补贴款计24万元。
25、中亭嘉惠苑店A区房屋租赁合同及附件，证明原、被告于2013年3月15日签订关于福州市台江区中亭街嘉惠苑自有营业厅A区的房屋租赁合同，约定租赁押金为63630元。
26、中亭嘉惠苑店A区房屋租赁押金支付凭证；
27、中亭嘉惠苑店A区房屋租赁押金收据；
上述证据26、27共同证明原告于2013年5月21日向原告支付中亭街嘉惠苑自有营业厅A区的房屋租赁押金63630元。
28、中亭嘉惠苑店B区房屋租赁合同及押金支付凭证；
29、中亭嘉惠苑店B区房屋租赁押金收据；
上述证据证明原告于2013年5月21日向被告支付中亭街嘉惠苑自有营业厅B区的房屋租赁押金699921元。
30、福清阳光店A区房屋租赁合同及附件，证明原、被告于2013年3月15日签订关于福州市福清市一拂街自有营业厅A区的房屋租赁合同，约定租赁押金为62829元。
31、福清阳光店A区房屋租赁押金支付凭证；
32、福清阳光店A区房屋租赁押金收据；
上述证据31、32共同证明原告于2013年5月21日向原告支付福州市福清市一拂街自有营业厅A区的房屋租赁押金62829元；
33、福清阳光店B区房屋租赁合同及附件，证明原、被告于2013年3月15日签订关于福州市福清市一拂街自有营业厅B区的房屋租赁合同，约定租赁押金为119670元。
34、福清阳光店B区房屋租赁押金支付凭证；
35、福清阳光店B区房屋租赁押金收据；
上述证据34、35共同证明原告于2013年5月21日向原告支付福州市福清市一拂街自有营业厅B区的房屋租赁押金119670元。
36、中亭嘉惠苑店停止经营联通业务的录像，证明被告旗下的中亭嘉惠苑店早已经营原告竞争对手中国移动的业务，并悬挂移动门楣，同时停止经营原告的业务。
37、佣金支付的银行电子回单，证明原告均在被告开具发票的次月及时足额支付了代理佣金。
被告辩称，原告违约在先，且其行为已经构成根本违约，被告已通知解除合同，故本案的法律责任应由原告承担，原告的诉请于法无据应依法予以驳回。一、原告存在严重的违约行为。（一）未按约定支付房租补贴：首先，根据双方2014年3月27日所签的《2014年战略合作协议》（2014-001293）第2条第3款房租支付方式的约定：“甲方按季先行支付甲方承租的房租，次季根据乙方上一季度3G业务季度有效考核指标完成情况进行核算，甲方先行支付房租中多支付的房租部分从次季度的房租中扣回”，原告应按季先行支付房租补贴。其次，由于双方2014年3月27日才签《2014年战略合作协议》，已过一个季度，双方在第5条第3款约定：“考虑到对乙方的战略帮扶，甲方将合同期中的2014年1月至2014年6月作为乙方提升期……提升期到期后，甲方统一计算提升期乙方总体指标完成情况……”，故按约定双方2014年3月27日签订《2014年战略合作协议》后，被上诉方应先行支付2014年1月至2014年6月提升期的房租补贴2316648元，但被上诉方仅仅支付2014年1月至3月第一季度的房租补贴1158324元，至今未支付第二季度的房租补贴1158324元。原告辩称，由于双方2014年3月27日才签《2014年战略合作协议》，故其支付的是第二季度的房租，而第一季度由于被告未达标，故扣回不支付。原告的辩解明显与事实不符--（1）违背了合同约定的“先付后扣”的房租补贴支付原则；（2）双方2014年3月27日才签《2014年战略合作协议》，第一个季度已过，故双方约定，2014年1月至2014年6月作为乙方提升期，提升期到期后甲方统一计算提升期乙方总体指标完成情况，故不存在第一季度被告未达标扣房租补贴的问题；（3）原告原审提供的其内部“付款申请单”也可以证实，其2014年4月8日支付的1158324元是第一季度的房租补贴。因此，原告未按约定支付第二季度的房租补贴1158324元构成违约。（二）未按约定支付装修补贴：首先，根据双方2013年3月10日所签的《业务合作补充协议》（2013-001590），新增四家门店
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福清阳光店、中亭街嘉惠苑店、福清佳源店、中亭街嘉禾园旗舰店。第2条第3款：“乙方负责外包厅的全部装修，装修设计图纸以及预算应双方共同签字后实施，经甲方验收合格后，甲方应支付福清阳光店的装修补贴14万元，支付中亭街嘉惠苑店的装修补贴费用22万元，若乙方门店装修费用高于甲方支付装修补贴费用，由乙方自行承担超额部分装修费用。甲方按照人民币8万元／家为乙方新建的2家沃店提供装修费用，乙方承诺所有装修自行承担”的约定，原告承诺给予被告装修补贴共计52万元。其次，根据原告原审提供的证据22-24说明，原告在2014年4月16日福清阳光店、中亭街嘉惠苑店的装修已完成，但原告只支付了24万元，至今仍欠付12万元的福清阳光店、中亭街嘉惠苑店的装修补贴款未支付。新建的2家沃店（即福清佳源店、中亭街嘉禾园旗舰店）也早已装修投入使用（2014年3月27日所签的《2014年战略合作协议》第一条注明现有门店14家均与甲方开展全面专营合作，而第二条已合作门店清单中就已包括了福清佳源店、中亭街嘉禾园旗舰店，说明新建的2家沃店早在2014年3月27日前就装修完毕投入合作），而原告至今未支付新建的2家沃店装修补贴16万元。原审中，原告也确认尚欠28万元装修补贴款未支付。原告辩称，根据原告原审提供的证据21《正冠四家门店装修工程施工委托合同》，双方已经将原合同约定的支付福清阳光店的装修补贴14万元，支付中亭街嘉惠苑店的装修补贴费用22万元变更为总共支付24万元，但《正冠四家门店装修工程施工委托合同》第三条第三款再次强调“装修款根据双方2013年3月10日所签的《业务合作补充协议》（2013-001590）第二条第三点内容执行”的约定说明，双方并没有变更原合同的约定。而且，如上所述，《正冠四家门店装修工程施工委托合同》只针对福清阳光店、中亭街嘉惠苑店，并不包括福清佳源店、中亭街嘉禾园旗舰店，而2014年3月27日双方所签的《2014年战略合作协议》正式，当时福清佳源店、中亭街嘉禾园旗舰店已与甲方开展全面专营合作，而原告至今也未支付这2家沃店装修补贴16万元。因此，原告未按约定支付装修补贴28万元也构成违约。（三）未按约定支付佣金：首先，根据双方2012年7月6日所签的《业务合作框架协议》（2012-002942-1）第10条：“代理佣金是指乙方为甲方发展用户、销售电信产品以及提供售后服务后，甲方支付给乙方的代理酬金，酬金标准以甲方通知的阶段性政策规定为准”；“甲方按自然月统计经销商佣金总额，并在取得正式发票后于次月向乙方支付”；根据原告的“福州联通2013年第四季度-2014年第一季度佣金支付标准”规定，被告收取的佣金包括一次性佣金、达量佣金、话费分成。其次，原告原审提供的证据10-11以及原告承认其已支付2014年1-5月的佣金说明，2013、2014被告都未达标，但联通公司仍支付佣金的事实说明，未完成业绩考核指标，并不影响被告依约支付佣金。再次，根据被告原审提供的额2、3、4月的佣金发票及原告的付款凭证证实，2014年2月的佣金原告在4月8日才支付、3月的佣金在5月5日才支付、4月份的租金到6月份才支付，且5月份之后的佣金原告均未支付。原告辩称，其已支付了2014年1-5月的佣金，被告未提供2014年6月的发票及统计数额，且该月已经开始违约，主张其有权停付佣金。但根据“甲方按自然月统计经销商佣金总额，并在取得正式发票后于次月向乙方支付”的约定，每个月的佣金总额都是原告通知后被告才能开票，联通福州收票后才能付款，故虽然正冠2014年5月出具了发票但该发票金额是4月份的佣金，故5月份之后的佣金原告均未支付。如原告否认上述意见，其就应提供每个月通知正冠佣金金额的依据及被告的所有月份佣金详单，否则根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第75条：“有证据证明一方当事人持有证据无正当理由拒不提供，如果对方当事人主张该证据的内容不利于证据持有人可以推定该主张成立”的规定，应由其承担举证不能的后果。因此，原告拖延支付佣金，且欠付2014年5月的佣金未支付也构成违约。二、原告的行为构成根本违约被告有权解除合同被告已通知原告解除合同，故被告不存在违约行为。如上所述，原告存在未按约定支付房租补贴、未按约定支付装修补贴、未按约定支付佣金的违约行为。而根据双方签订相关合作协议、补充协议显示，被告与原告签订合作协议、补充协议项下收入来源就只有房租补贴、装修补贴及佣金三项，现原告拖欠房租补贴、装修补贴及佣金一百余万元，严重影响被告的经营，构成根本违约。根据《中华人民共和国合同法》第九十四条：“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；”的规定，原告的上述违约行为构成法定的根本违约，被告有权行使法定的解除权，依法解除讼争合同。且根据原告原审提供的证据10-11证实，2014年6月11日，被告已向原告发出解除合同通知函，且该解除函已于2014年6月11日送达。故根据《中华人民共和国合同法》第九十六条：“当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除”的规定，应确认讼争合同于2014年6月11日解除。而从原告原审提供的所谓被告“违约”证据的时间点看，多为2014年9月份，最早的宝龙店也是2014年7月28日，均是在被告通知原告解除合同之后。因此，被告在原告根本违约，通知原告解除合同后，为减少损失停止合作店经营的行为不构成对原合同的违反，更不构成违约；本案的法律责任应由原告承担。综上所述，请求法院依法驳回原告的诉讼请求。
被告提交如下证明材料：
1、联通福州各合作单位2014年度业务量，证明原告各业务单位业务完成情况，原告指标不现实。
2、发票三张，开票时间2014年3月28日、2014年4月25日、2014年5月26日，证明原告迟延支付租金的事实。
3、房屋租赁发票联，开票时间2014年6月9日，证明被告已向原告开具2014年第二季度的房屋租赁租金发票，原告收取了发票并未支付相应房租补贴。
4、福州联通2013年第四季度-2014年第一季度佣金支付标准，证明原告应根据其制定的佣金支付标准向被告支付佣金。
5、代理商押金收款收据，证明原告根据讼争合同向被告收取押金的事实。
经法庭质证和审查，被告对原告提交的证据1－9真实性及证明对象无异议，本院予以确认；对原告提交的证据10－13、37真实性无异议，本院予以采纳；对原告提交的证据21-35的真实性、合法性、关联性无异议，本院予以采纳；原告提交的证据14－20、36，被告在原审质证过程中对该部分证据的真实性予以认可，现被告对该部分证据的真实性有异议，但未提交反证，本院不予支持，该部分证据的真实性本院予以认可。被告提交的证据1系其自行制作，真实性本院不予确认；被告提交的证据2真实、合法，本院予以采纳；原告对被告提交的证据2、4真实性无异议，本院予以采纳；原告对被告提交的证据5真实性无异议，但该证据与本案无关，本院不予采纳。被告提交的证据3，原告在原审审理过程中表示已收到该发票，故本院予以采纳。
根据本案现有证据，本院确认如下事实：
2012年7月6日，原、被告签订《业务合作框架协议》（合同编号：CU××××2－1）一份，约定原告授权被告代理原告福建省福州市（含五区八县）的业务。原告将被告作为发展特有的合作运营模式专属门店合作伙伴。第五条：被告承诺自本协议生效起被告现有12家门店及新增门店与原告开展全面合作，同时停止经营原告竞争对手的产品或服务，被告现有12家门店中任何一家门店关闭应在三个月内新建相应门店，合作门店数保持12家；被告现有门店具体如下：万达店、宝龙店（含三星店）、中亭店、东区店、中亭品牌店、利嘉店、东街店、东街沃店、苹果专卖店（东街店）、长乐店、万象店、三星体验店（东街店）；现有合作营业店及进驻营业厅如下：宝龙合作厅、中亭合作厅、宝龙进驻厅、万象进驻厅。第七条：代理业务内容：（一）合作门店。原告授权被告合作门店经营原告的以下业务类型：3G号卡、3G合约计划、3G无线上网卡、2G号卡、固定业务、宽带业务、代缴费、充值卡业务、如需增加其他业务类型、由双方另行约定。（二）合作营业厅及进驻营业厅。原告授权被告合作营厅及进驻营业厅代理原告联通统合业务包括3G号卡、3G合约、3G定制终端、3G无线上网卡、2G号卡、固定业务、宽带业务的用户发展及业务受理，业务受理包括代收费、代缴费、代办业务、充值卡、补换卡等，如需增加其他业务类型，由双方另行约定。第八条：代理保证金。被告应根据代理业务的各类以及代理业务规模向原告提交的保证金，其中业务经营保证金20000元，业务经营保证金封顶为300000元。经营保证金为被告在代理期间履约之保证。如被告未履行本协议第五条约定的义务，原告有权根据原告管理规范（限于原告已向被告明示告知的管理规范）扣除相应的保证金和代理佣金。原告无违约的情况下，如被告单方违约提前终止本协议，或在本协议期内有确切证据证明被告擅自经营竞争对手的产品或服务，原告有权扣除全部保证金和代理佣金。代理协议终止后原告应在一个月内结清相关费用后，向被告退还剩余的保证金。被告违反本协议之约定的，原告有权扣除全部保证金和代理佣金。第十条：代理佣金标准以原告通知的阶段性政策规定为准。原告按自然月统计经销商佣金总额并在取得正式发票后于次月向被告支付。用户充值缴费按照缴费金额的1.5%支付服务佣金，补卡、换卡业务按照5元／户的标准支付服务佣金。第十一条：新建门店合作模式。（一）合作模式。原告将被告作为发展特有的合作运营模式专属门店合作伙伴，除第五条所规定12家门店外，被告新建门店按以下合作模式建设：进驻营业厅和新增沃店按1：1比例建设（原告提供现有或新增设的自有营业厅作为被告进驻厅）。（二）新建门店装修补贴标准。原告提供被告新增门店（大于50平方米）装修补贴封顶15万／家。被告可自主选择由原告指定装修公司或由被告指定装修公司来承担被告指定门店的装修，装修补贴按照实际装修费用支付，若被告门店装修价格高于装修补贴封顶额度，由被告支付装修公司超额部分装修费用。被告按照原告VI、装修流程及装修规范进行装修，同时按照原告装修结算规范，经原告审核后与原告进行结算。第十六条第（四）项：除上述条款外，被告违反了原告相关规定（限于原告已明示告之被告的规定）或协议中的任何条款，在收到原告指出其违约行为并要求补救的书面通知10日内，仍未采取相应补救措施的，原告有权终止本协议，同时视为被告违约，放弃合作资格。原告有权要求被告赔偿违约损失，扣罚被告装修费用并停发代理佣金同时没收被告保证金。对于拒绝履行违约责任的，原告有权提起法律诉讼。本协议有效期叁年，自2012年6月1日起至2015年5月31日止。如果协议到期后双方同意继续续签，则由双方另行签订补充协议。被告若欲提前终止本协议，必须提前一个月通知原告，经原告同意后方可终止本合同。另合同还对原、被告双方的其他权利义务作了约定。此后，原、被告双方签订《业务合同补充协议》（合同编号：CU××××667）一份，确认在2012年7月签订的《业务合作框架协议》（CU××××2－1）、《正冠宝龙厅房屋租赁合同》（CU12－3502－2012－003503）及《正冠中亭厅房屋租赁合同》（CU12－3502－2012－003504）基础上，进一步明确各方权利义务，约定如下：被告现有门店具体如下：万达店、宝龙店（含三星店）、中亭店、东区店、中亭品牌店、利嘉店、东街店、东街沃店、苹果专卖店（东街店）、长乐店、万象店、三星体验店（东街店）；现有合作营业店及进驻营业厅如下：宝龙合作厅、中亭合作厅、宝龙进驻厅、万象进驻厅、万象店。本协议生效后，被告各门店（现有12家门店及新增门店）应按协议经营原告业务，若被告门店提前终止经营原告业务，原告有权对被告未经营原告业务的门店根据实际装修费用的投资总额及实际经营期限，回收投资成本，计算公式：原告应回收的投资成本＝［原告实际投资总额／36×（36－实际经营月数）］。原告应回收的投资成本可从被告的经营保证金及各类佣金中扣回，若保证金及佣金不足，则由被告现金补齐。第二条：现有门店补贴标准。（一）原告对本协议中第一点第一条列出的被告现有门店及合作营业厅、进驻营业厅补贴金额共计90000元／月，补贴方式为房租费用及物业、垃圾费用。被告应当按月完成原协议签订的月发展量考核要求，当月完成考核，按本协议第二条第一点金额支付补贴；当月未完成考核且完成率大等于80%，支付补贴金额为90000元×考核完成率；当月未完成考核且完成率低于80%，原告有权不支付被告当月补贴金额。被告完成双方协定的年度考核任务，原告则在被告完成任务在次月支付上年度未付被告的补贴。（二）原告每月代被告支付“万象店面B03b的房租及B01、B03b的物业费及垃圾费（以万象福建置发展有限公司开具的发票金额为准）”该费用冲抵第二点第一条的补贴金额，所剩余额为原告当月应付给被告的金额，原告在收到被告开具的等值租赁费发票后30天内付款给被告。若被告未完成双方协定的年度考核任务，被告需支付原告已代被告支付的万象店面B03b的房租及B01、B03b的物业费及垃圾费。（三）本协议生效后，《正冠宝龙厅房屋租赁合同》（CU12－3502－2012－003503）及《正冠中亭厅房屋租赁合同》（CU12－3502－2012－003504）支付被告的月底金额总额为本协议第二条第二点。第三条：其他补充事项：（一）原、被告双方共为承担方同万象福建置发展有限公司签订的店铺租赁合同中，需支付万象福建置发展有限公司的店面预付租金（一个月）及履约保证金，由被告承担。若万象福建置发展有限公司退还上述费用，则收款方为被告。（二）截止本协议签订之日，原告已支付被告补贴金额80000元，后续及未支付金额参照本协议执行。本协议有效期为2012年5月1日至2015年5月31日。本协议执行过程中，所有补充协议以及有关文件经原、被告签字盖章后即成为本协议不可分割的有效组成部分，生效日期为原、被告双方签字盖章之日起。
2013年3月10日，原、被告双方签订《业务合作补充协议》（合同编号：CU××××590）一份，在2012年7月签订的《业务合作框架协议》（CU××××2－1）基础上就2013年被告新增4家门店合作事宜，补充如下：根据《业务合作框架协议》第十一条款约定，现被告新增福清阳光店、福清佳源店、中亭街嘉惠苑和中亭街嘉和苑旗舰4家店，被告从上述四家新增门店中承租福清阳光店和中亭街嘉惠苑店作为原告自有营业厅。被告按照福清阳光店60833元、中亭街嘉惠苑店254517元的房屋租金标准将福清阳光店和中亭街嘉惠苑店转租于原告，原告承租后交被告以外包模式合作。第二条：新增门店合作模式。（一）合作模式。原告仅承担福清阳光店和中亭街嘉惠苑店的房屋租赁费用和宽带接入及使用的相关费用，合作门店经营过程中产生的包括不仅限于水电费、物业费、垃圾费等其他运营费用由被告自行承担。被告承诺完成原告核定的3G业务月度发展指标，并同意原告将房屋租赁费的实际支付情况与被告的发展指标完成情况挂钩。（二）协议有效期内月租金不递增。（三）门店装修费用。1、外包营业厅装修费用。被告负责外包厅的全部装修，经原告验收合格后，原告应支付福清阳光店的装修补贴费用为140000元，支付中亭街嘉惠苑店的装修补贴费用220000元。2、新建沃店装修费用。原告按照80000元／家为被告新建的2家沃店提供装修费用。3、装修费用核销。被告按照原告装修结算规范，经原告验收审核合格后，根据被告提供的正式的装修发票参照结算流程进行结算。被告已享受原告支付装修的门店若提前终止经营原告业务，原告有权对被告未经营原告业务的门店根据实际装修费用的投资总额及实际经营期限，回收投资成本，计算公式：原告应回收的投资成本＝［原告实际投资总额／36×（36－实际经营月数）］。原告应回收的投资成本可从被告的经营保证金及各类佣金中扣回，若保证金及佣金不足，则由被告现金补齐。第五条：销售业绩考核。若被告当季整体发展指标完成率大等于80%且完成两家进驻营业厅的80%的3G业务季度销售任务，则原告全额支付两家进驻营业厅房租费；若被告当季整体发展指标完成率高于80%但未完成两家进驻营业厅的80%的3G业务季度销售任务或被告当季整体发展指标考核完成率低于80%，原告根据任务完成率线性支付两家进驻营业厅房租费，即实际支付的房屋租赁费＝两家进驻营业厅房租费总额×3G业务季度发展指标完成率，则原告先行支付的当季房租中多支付的费用将从下一季度的第一个月房租费用中进行回扣；如被告完成双方协定的2013年度考核任务，原告则在被告完成任务的次月支付该年度应支付给房租费用的差额部分；原告按季度另行通知被告两个营业厅的考核任务，以双方签字确认的为准。第六条：违约责任。《业务合作框架协议》以及本协议中所提及的被告门店中任一家门店同原告竞争对手合作、销售原告竞争对手产品或开展原告竞争对手相关宣传等，在收到原告指出其违约行为并要求整改的书面通知3天内，仍未进行整改的，原告按500元／次扣罚原告佣金，若被告违约行为超过5次，原告有权停止支付被告房屋租赁费用；若因经营原因，被告门店养老或经营非通信类产品，被告需提前一个月函告知原告，在取得原告书面同意且被告按《业务合作框架协议》补足门店的情况下，原告不追究被告责任，被告在未告知原告的情况下关闭门店且不按《业务合作框架协议》规定补足门店的情况下，或私自转向经营原告竞争对方产品，原告有权停止向被告支付本协议所涉及的房屋租赁费用并停止支付被告代理佣金；被告违反了原告相关规定或协议中的任何条款，在收到原告指出其违约行为并要求补救的书面通知却未采取相应补救措施的，原告有权终止本协议；同时视为被告违约，放弃合作资格。原告有权要求被告赔偿全部违约损失包括但不仅限于原告就合作存续期间所投入的各项装修费用和房屋租赁费用，并停发代理佣金和没收被告保证金。第八条：合同有效期叁年，2013年3月15日至2016年2月29日止。
2013年3月15日，原、被告双方签订（编号分别为：CU12-3502-2013-001748-1、CU12-3502-2013-001750-1、CU12-3502-2013-001751-1、CU××××9-1）《房屋租赁合同》四份，约定被告将福州市台江区中亭街嘉惠苑H区99－100号店面A、B区及福州市福清市融城镇一拂街78号102商铺A、B区即《业务合作补充协议》（合同编号：CU××××590）项下约定的福清阳光店、中亭街嘉惠苑店，共四店，原告每月应付的租金为福清阳光店60833元、中亭街嘉惠苑店254517元。2013年5月21日，原告分别支付上述四店的租赁押金63630元、699921元、62829元、62829元。上述四份《房屋租赁合同》作为《业务合作补充协议》（合同编号：CU××××590）的附件内容，与《业务合作补充协议》内容有冲突的，以《业务合作补充协议》的内容为准。
2014年1月2日，原、被告与福建省宏景装饰设计工程有限公司签订《正冠四家门店装修工程施工委托合同》，约定原、被告将正冠四家门店：福清阳光店A、福清阳光店B、中亭嘉惠苑A、中亭嘉惠苑B交由福建省宏景装饰设计工程有限公司装修改造。第三条：工程合同价，预算金额240000元；装修补贴费用标准：被告负责在规定时间内完成现有及新增门店的装修改造并经原告验收合格后，原告将支付福清阳光A、B店装修补贴费用80000元，支付中亭嘉惠苑A、B店装修补贴费用160000元。结算方式：原告根据审计机构审定的最终审定价及原、被告签订的《业务合作补充协议》（CU12－3502-2013-001590）第二条第三点内容要求，若中介审计机构审定后工程造价超过补贴范围的，按封项补贴价格支付，若低于补贴范围的按中介审计机构最终审定价支付工程款。待竣工验收合格，被告必须提供完整内业资料两份，作为原告存档资料。后原告向福建省宏景装饰设计工程有限公司分三次累计支付装修工程款240000元。
2014年3月27日，原、被告签订《2014年战略合作协议》（合同编号：CU××××293），约定被告现有14家均与原告开展全面专营合作，停止与原告竞争对手开展任何形式的合作，尤其要明确“正冠通讯”名号将不再运用与原告竞争对手的包括门楣形象、门店宣传、号卡销售等在内的合作项目中。同时，被告承诺在2014年12月30日前新增6家门店，所有新增门店与原告开展全面专营合作，现有门店与后续新增门店中任一一家门店关闭，被告需在门店关闭的三个月之内新增相应门店，确保合同门数不得低于合作基数。被告现有合作门店14家，具体情况如下：东街综合店、东街WO店、东区店、万达WO店、利嘉WO店、宝龙联通店、中亭品牌店、中亭总店、中亭旗舰店、阳光店、佳源店、鼓楼三星体验店、台江万达三星店、宝龙三星店。原告从被告现有14家门店中承租福清阳光店、中亭总店、宝龙联通店为原告营业厅，支付房租金额共计28.4833元；选取中亭旗舰店、中亭品牌店为合作店，支付房租金额13.9775元。原、被告双方同时与上述合作类型为营业厅门店的店面业主共同签订三方租赁协议，房屋租赁协议作为本协议的附件。房租支付方式：原告按季先行支付原告承担的房租，次季根据被告上一季度3G业务季度有效考核指标完成情况进行核算，原告先行支付房租中多支付的房租部分从次季度的房租中进行回扣。第三条：新增门店合作模式。被告承诺在2014年12月30日之前完成不少于6家的新增单体沃体验店或沃专区，分时间段完成推进表如下：2014年6月30日，新增门店达到2家，2014年9月30日，新增门店达到4家，2014年12月30日，新增门店达到6家。被告未在规定时间内完成新增门店到达数，原告将按照缺口网点数×违约月数×扣减标准从结算当月的合作厅房租中进行扣减，具体扣减标准为：5000／家。第四条：合同门店装修。被告除三星专卖店以外的新增门店应参照3G专属渠道沃体验店VI标准进行装修改造，装修金额经结算后，由被告提供正式的装修发票，原告在收到发票的15个工作日内将相应款项转至指定账户。被告已享受原告支付装修的门店若提前终止经营原告业务，原告有权对被告未经营原告业务的门店根据实际装修费用的投资总额及实际经营期限，回收投资成本，计算公式：原告应回收的投资成本＝［原告实际投资总额／60×（60－实际经营月数）］。原告应回收的投资成本可从被告的经营保证金及各类佣金中扣回，若保证金及佣金不足，则由被告现金补齐。第五条：销售业绩指标考核。本协议续存期间，被告承诺被告所有门店的3G业务季度新增有效发展基数为9633户。原、被告双方在后续的新增门店中每增一家合作营业厅，则3G业务季度新增发展量任务在原基数基础上增加新合作营业厅房租量化后的发展任务。考虑到对被告的战略帮扶，原告将合同期中的2014年1月至6月作为被告提升期，提升期间被告总体指标完成率达到80%以上，原告全额支付以上房租，完成率达50%及以上线性支付，完成率低于50%，原告将不支付考核单季的房租，提升期到期后，原告统一计算提升期被告总体指标完成情况，完成率达到80%以上，原告全额支付以上房租。第六条：违约责任。《业务合作框架协议》以及本协议中所提及的被告门店中任一家门店及后续新增的6家门店同原告竞争对手合作、销售原告竞争对手产品或开展原告竞争对手相关宣传等，在收到原告指出其违约行为并要求整改的书面通知3天内，仍未进行整改的，原告按500元／次扣罚原告佣金，若被告违约行为超过5次，原告有权停止支付被告房屋租赁费用；若因经营原因，被告门店养老或经营非通信类产品，被告需提前一个月函告知原告，在取得原告书面同意且被告按《业务合作框架协议》补足门店的情况下，原告不追究被告责任，被告在未告知原告的情况下关闭门店且不按《业务合作框架协议》规定补足门店的情况下，或私自转向经营原告竞争对方产品，原告有权停止向被告支付本协议所涉及的房屋租赁费用并停止支付被告代理佣金；被告违反了原告相关规定或协议中的任何条款，在收到原告指出其违约行为并要求补救的书面通知却未采取相应补救措施的，原告有权终止本协议；同时视为被告违约，放弃合作资格。原告有权要求被告赔偿全部违约损失包括但不仅限于原告就合作存续期间所投入的各项装修费用和房屋租赁费用，并停发代理佣金和没收被告保证金。第八条：合同有效期叁年，2014年1月1日至2018年12月31日止。
2014年4月8日，原告向被告支付2014年1月1日至2014年3月31日的房租费共计1153824元。
2014年4月24日，原告发布《关××报》，该文件载明被告2014年第一季度业务考核完成率为39%，第二季度业务完成率为19.8%。
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