浙江省嘉兴市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2016）浙04民初58号
原告：中国建设银行股份有限公司平湖支行。住所地：浙江省平湖市当湖街道当湖东路******号。
代表人：富晓建，行长。
委托代理人：柴立群、董飚，浙江嘉诚中天律师事务所律师。
被告：中嘉华宸能源有限公司。住所地：浙江省平湖市独山港镇白沙路***号。
法定代表人：蔡成化。
被告：蔡成化。
原告中国建设银行股份有限公司平湖支行（以下简称建行平湖支行）因与被告中嘉华宸能源有限公司（以下简称中嘉华宸公司）、蔡成化金融借款合同纠纷一案，于2016年3月22日向本院提起诉讼，本院于同年3月29日受理后，依法组成合议庭，于2016年5月10日，公开开庭进行了审理。建行平湖支行的委托代理人柴立群、董飚到庭参加诉讼，中嘉华宸公司、蔡成化，经本院传票传唤，无正当理由，拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告诉称：2014年7月10日至11月11日，建行平湖支行与中嘉华宸公司签订了五份最高额抵押合同，约定中嘉华宸公司以自有的土地使用权、房屋所有权和机器设备为自身与建行平湖支行发生的一系列信贷业务而形成的债务提供抵押担保，并在抵押登记机关办理了相应的抵押登记。与上述五份最高额抵押合同对应，建行平湖支行与中嘉华宸公司从2014年8月26日起至2015年8月25日止，签订了18份人民币流动资金贷款合同，借款本金总额为21846万元。2014年9月30日，建行平湖支行与蔡成化签订本金最高额保证合同一份，约定在2014年9月30日到2015年9月30日期间内，对中嘉华宸公司与建行平湖支行发生的一系列信贷业务而形成的债务在本金最高额35000万元的范围内提供连带责任保证担保。建行平湖支行已经依约发放了全部贷款，中嘉华宸公司未能依约还本付息，蔡成化亦未承担担保责任，故，诉请判令：1.中嘉华宸公司立即归还建行平湖支行借款本金213317068.28元以及利息（含罚息）7957263.08元（暂计算至2016年2月21日，请求判决按照对应贷款合同的约定至欠款全部还清之日）；2.建行平湖支行对中嘉华宸公司提供的抵押物，享有优先受偿权；3.蔡成化对上述债务，在本金余额350000000元范围内，承担连带清偿责任；4.本案诉讼费由中嘉华宸公司、蔡成化承担。在诉讼过程中，建行平湖支行将第一项诉讼请求变更为：中嘉华宸公司立即归还建行平湖支行借款本金213199619.48元以及利息（含罚息）8162808.17元（暂计算至2016年5月8日，请求判决按照对应贷款合同的约定至欠款全部还清之日）。
中嘉华宸公司、蔡成化未发表答辩意见。
建行平湖支行提供如下证据证明其主张：
1.人民币流动资金贷款合同18份、人民币借款展期协议1份，用以证明建行平湖支行与中嘉华宸公司之间存在借款合同关系，由此形成建行平湖支行对中嘉华宸公司的债权计21846万元。
2.中国建设银行贷款转存凭证18份、贷款还款凭证4份、特种转账借方凭证1份，用以证明中嘉华宸公司已经归还的贷款本金。
3.逾期贷款（垫款）催收通知书、贷款利息催收通知书、承担担保责任通知书共计50份（其中涉及天津市化轻贸易有限公司的承担担保责任通知书不作为证据提交），用以证明在中嘉华宸公司未依约偿还本息时，建行平湖支行送达了催收通知书。
4.最高额抵押合同5份、本金最高额保证合同（自然人）1份，用以证明中嘉华宸公司以自有财产为本案债权提供抵押担保，蔡成化提供保证担保。
5.编号为63732799920130039的最高额保证合同一份，用以证明蔡成化系63732712302014056号人民币流动资金贷款合同的保证人，依据ZQ63732712302014056号人民币借款展期协议，蔡成化应依据编号为63732799920140027号本金最高额保证合同，就ZQ63732712302014056号合同项下中嘉华宸公司所负债务承担保证责任。
中嘉华宸公司、蔡成化未发表质证意见。
本院认证认为：建行平湖支行提供了证据的原件予以核对，本院对其真实性予以认定，上述证据材料，均能够证明本案待证事实，对其与本案的关联性，本院亦予以认定。
中嘉华宸公司、蔡成化并未提交证据。
综上，本院认定事实如下：
2014年7月10日，建行平湖支行与中嘉华宸公司签订编号为637327925020140161的最高额抵押合同一份，约定：中嘉华宸公司为其与建行平湖支行，订立在2014年7月10日至2015年7月9日期间的一系列授信业务而产生的债务，提供最高额抵押担保，担保范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、实现债权费用等。本最高额抵押项下抵押担保责任的最高限额为人民币167077206元。主合同项下的贷款、垫款、利息、费用或建行平湖支行的其他债权的实际形成时间即使超出债权确定期间，仍然属于本最高额抵押的担保范围。债务人不履行主合同项下到期债务或不履行被宣布提前到期的债务，或违反主合同的其他约定，建行平湖支行有权处分抵押财产。无论建行平湖支行对主合同项下的债权是否拥有其他担保，不论上述担保何时成立、是否有效、建行平湖支行是否向其他担保人提出权利主张，也不论是否有第三方同意承担主合同项下的全部或部分债务，也不论其他担保是否由债务人自己所提供，中嘉华宸公司在本合同项下的担保责任均不因此减免，建行平湖支行均可直接要求中嘉华宸公司依照合同约定在其担保范围内承担担保责任，中嘉华宸公司将不提出任何异议。抵押财产以合同所附抵押财产清单为准。同日，双方在平湖市工商行政管理局办理了动产抵押登记。
2014年8月22日，建行平湖支行与中嘉华宸公司签订编号为637327925020140193的最高额抵押合同一份，约定：中嘉华宸公司为其与建行平湖支行，订立在2014年8月22日至2016年8月21日期间的一系列授信业务而产生的债务，提供最高额抵押担保，担保范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、实现债权费用等。本最高额抵押项下抵押担保责任的最高限额为人民币18501734元。主合同项下的贷款、垫款、利息、费用或建行平湖支行的其他债权的实际形成时间即使超出债权确定期间，仍然属于本最高额抵押的担保范围。债务人不履行主合同项下到期债务或不履行被宣布提前到期的债务，或违反主合同的其他约定，建行平湖支行有权处分抵押财产。无论建行平湖支行对主合同项下的债权是否拥有其他担保，不论上述担保何时成立、是否有效、建行平湖支行是否向其他担保人提出权利主张，也不论是否有第三方同意承担主合同项下的全部或部分债务，也不论其他担保是否由债务人自己所提供，中嘉华宸公司在本合同项下的担保责任均不因此减免，建行平湖支行均可直接要求中嘉华宸公司依照合同约定在其担保范围内承担担保责任，中嘉华宸公司将不提出任何异议。抵押财产为中嘉华宸公司所有的国有土地使用权，土地证书为平湖国用2014第06573号，抵押面积40396.8平方米。同日，双方在平湖市国土资源局办理了抵押登记，取得平湖他项（2014）第00079号证书。
2014年9月2日，建行平湖支行与中嘉华宸公司签订编号为637327925020140204的最高额抵押合同一份，约定：中嘉华宸公司为其与建行平湖支行，订立在2014年9月2日至2015年9月1日期间的一系列授信业务而产生的债务，提供最高额抵押担保，担保范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、实现债权费用等。本最高额抵押项下抵押担保责任的最高限额为人民币70351401元。主合同项下的贷款、垫款、利息、费用或建行平湖支行的其他债权的实际形成时间即使超出债权确定期间，仍然属于本最高额抵押的担保范围。债务人不履行主合同项下到期债务或不履行被宣布提前到期的债务，或违反主合同的其他约定，建行平湖支行有权处分抵押财产。无论建行平湖支行对主合同项下的债权是否拥有其他担保，不论上述担保何时成立、是否有效、建行平湖支行是否向其他担保人提出权利主张，也不论是否有第三方同意承担主合同项下的全部或部分债务，也不论其他担保是否由债务人自己所提供，中嘉华宸公司在本合同项下的担保责任均不因此减免，建行平湖支行均可直接要求中嘉华宸公司依照合同约定在其担保范围内承担担保责任，中嘉华宸公司将不提出任何异议。抵押财产以合同所附抵押财产清单为准。2014年9月3日，双方在平湖市工商行政管理局办理了动产抵押登记。
2014年9月25日，建行平湖支行与中嘉华宸公司签订编号为637327925020140224的最高额抵押合同一份，约定：中嘉华宸公司为其与建行平湖支行，订立在2014年9月25日至2016年9月24日期间的一系列授信业务而产生的债务，提供最高额抵押担保，担保范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、实现债权费用等。本最高额抵押项下抵押担保责任的最高限额为人民币20875612元。主合同项下的贷款、垫款、利息、费用或建行平湖支行的其他债权的实际形成时间即使超出债权确定期间，仍然属于本最高额抵押的担保范围。债务人不履行主合同项下到期债务或不履行被宣布提前到期的债务，或违反主合同的其他约定，建行平湖支行有权处分抵押财产。无论建行平湖支行对主合同项下的债权是否拥有其他担保，不论上述担保何时成立、是否有效、建行平湖支行是否向其他担保人提出权利主张，也不论是否有第三方同意承担主合同项下的全部或部分债务，也不论其他担保是否由债务人自己所提供，中嘉华宸公司在本合同项下的担保责任均不因此减免，建行平湖支行均可直接要求中嘉华宸公司依照合同约定在其担保范围内承担担保责任，中嘉华宸公司将不提出任何异议。抵押财产以合同所附抵押财产清单为准。2014年9月26日，双方在平湖市工商行政管理局办理了动产抵押登记。
2014年11月11日，建行平湖支行与中嘉华宸公司签订编号为637327925020140246的最高额抵押合同一份，约定：中嘉华宸公司为其与建行平湖支行，订立在2014年11月11日至2016年11月10日期间的一系列授信业务而产生的债务，提供最高额抵押担保，担保范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、实现债权费用等。本最高额抵押项下抵押担保责任的最高限额为人民币17065666元。主合同项下的贷款、垫款、利息、费用或建行平湖支行的其他债权的实际形成时间即使超出债权确定期间，仍然属于本最高额抵押的担保范围。债务人不履行主合同项下到期债务或不履行被宣布提前到期的债务，或违反主合同的其他约定，建行平湖支行有权处分抵押财产。无论建行平湖支行对主合同项下的债权是否拥有其他担保，不论上述担保何时成立、是否有效、建行平湖支行是否向其他担保人提出权利主张，也不论是否有第三方同意承担主合同项下的全部或部分债务，也不论其他担保是否由债务人自己所提供，中嘉华宸公司在本合同项下的担保责任均不因此减免，建行平湖支行均可直接要求中嘉华宸公司依照合同约定在其担保范围内承担担保责任，中嘉华宸公司将不提出任何异议。抵押财产为房产和土地，位于平湖市独山港镇振港路137号，房产权证号为房权证平字第××号，面积7275.84平方米，土地权证号为平湖国用（2014）第08117号，面积3811.7平方米。2014年11月12日，双方办理了抵押登记，他项权证号为平湖房他证平字第001051**号。
2014年9月30日，建行平湖支行与蔡成化签订编号为63732799920140027的本金最高额保证合同一份，约定：蔡成化为中嘉华宸公司与建行平湖支行，订立在2014年9月30日至2015年9月30日期间的一系列授信业务而产生的债务，提供最高额保证担保，担保范围为主合同项下不超过人民币350000000元的本金余额，以及利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、实现债权费用等。主合同项下的贷款、垫款、利息、费用或建行平湖支行的其他债权的实际形成时间即使超出债权确定期间，仍然属于本合同的担保范围。担保期间为自单笔授信业务的主合同订立之日起至债务人在该主合同项下的债务履行期限届满日后两年止。无论建行平湖支行对主合同项下的债权是否拥有其他担保，不论上述担保何时成立、是否有效、建行平湖支行是否向其他担保人提出权利主张，也不论是否有第三方同意承担主合同项下的全部或部分债务，也不论其他担保是否由债务人自己所提供，蔡成化在本合同项下的保证责任均不因此减免，建行平湖支行均可直接要求蔡成化依照合同约定在其保证范围内承担保证责任，蔡成化将不提出任何异议。
自2014年8月26日至2015年5月15日，建行平湖支行与中嘉华宸公司签订了18份人民币流动资金贷款合同：
贷款合同编号
本金（万元）
贷款期限
签订日期
年利率
63732712302015020
1045
20150320-20150919
20150320
LPR+112
63732712302015021
1390
20150331-20150930
20150331
LPR+112
63732712302015022
1920
20150331-20150930
20150331
LPR+112
63732712302015031
495
20150402-20151101
20150402
LPR+112
63732712302015032
673
20150410-20151009
20150410
LPR+112
63732712302015033
1623
20150410-20151009
20150410
LPR+112
63732712302015034
680
20150413-20151012
20150413
LPR+112
63732712302015035
3900
20150413-20151012
20150413
LPR+112
63732712302015036
670
20150424-20151023
20150424
LPR+112
63732712302015038
2470
20150511-20151110
20150511
LPR+112
63732712302015039
1033
20150511-20151110
20150511
LPR+112
63732712302015040
681
20150513-20151120
20150513
LPR+107
63732712302015041
700
20150513-20151120
20150513
LPR+107
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682
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