福建省晋江市人民法院
民 事 判 决 书
(2015)晋民初字第12553号
原告兴业银行股份有限公司晋江陈埭支行，住所地晋江市。
负责人陈志河，该支行行长。
委托代理人丁思淦，该支行职员。
被告何文党，男，1958年12月22日出生，汉族，住晋江市。
被告吴香莲，女，1968年3月4日出生，汉族，住晋江市。
原告兴业银行股份有限公司晋江陈埭支行(下称兴业银行陈埭支行)与被告何文党、吴香莲金融借款合同纠纷一案，本院依法组成合议庭于2016年5月23日公开开庭进行了审理。原告兴业银行陈埭支行的委托代理人丁思淦到庭参加诉讼，被告何文党、吴香莲经本院公告传唤未到庭。本案现已审理终结。
原告兴业银行陈埭支行诉称，2014年4月8日，原告与被告何文党、吴香莲签订一份《零售授信额度借款合同》，合同约定：被告何文党、吴香莲向原告借款人民币240000元，借款期限自2014年4月8日至2015年4月8日止，借款年利率12.96%，采用利随本清的还款方式。同日，原告与被告吴香莲签订一份《个人担保声明书》，约定：被告吴香莲为被告何文党提供保证期限为借款履行期限届满后两年的连带责任保证，保证担保范围包括《零售授信额度借款合同》项下主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金和实现债权的一切费用。嗣后，被告何文党未能按照《零售授信额度借款合同》约定及时向原告支付借款本息，至2016年1月20日已拖欠原告借款本金240000元以及利息、罚息、复利67406.92元。请求判决：1.解除原告与被告何文党签订的《零售授信额度借款合同》；2.被告何文党立即偿还原告借款本金240000元以及利息、罚息、复利67406.92元，并支付自欠息之日起至还清款项之日止按照合同约定利率和中国人民银行有关规定计算的利息、复利、罚息；3.原告兴业银行陈埭支行有权就上述款项以何文党、吴香莲共有的土地（址在晋江市灵源街道张前祠堂边）折价或以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿；4.被告吴香莲对被告何文党所负上述债务承担连带清偿责任。在庭审过程中，原告兴业银行陈埭支行自愿放弃第3项诉讼请求。
被告何文党、吴香莲均未作答辩。
在本院审理过程中，兴业银行陈埭支行提供以下证据：
1.《零售授信额度借款合同》、《个人担保声明书》各一份，以证明原告与被告何文党、吴香莲于2014年4月8日签订借款合同，被告吴香莲为被告何文党提供保证期限为借款到期后两年的连带责任保证的事实；
2.贷款明细账一份，证明被告何文党、吴香莲未按照合同约定向原告还本付息的事实。
被告何文党、吴香莲均未进行举证。
本院认为，被告何文党、吴香莲未到庭参加诉讼，又未书面提出异议，视为自愿放弃相应的诉讼权利。原告提供的上述证据来源合法，内容真实，与本案具有关联性，可以证明兴业银行陈埭支行的事实主张，对其证明力，本院予以认可。
经审理查明，2014年4月8日，原告兴业银行陈埭支行与被告何文党签订一份《零售授信额度借款合同》，协议约定：被告何文党向原告借款人民币240000元，借款期限自2014年4月8日至2015年4月8日止，借款年利率12.96%，采用利随本清的还款方式。同日，原告与被告吴香莲签订一份《个人担保声明书》，约定：被告吴香莲为被告何文党提供保证期限为借款履行期限届满后两年的连带责任保证，保证担保范围包括《零售授信额度借款合同》项下主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金和实现债权的一切费用。原告按照与被告签订的《零售授信额度借款合同》的约定于同日向被告何文党发放了贷款。嗣后，被告何文党未能按照《零售授信额度借款合同》约定及时向原告支付借款利息。被告吴香莲也未履行连带清偿责任。原告于2015年12月16日向本院起诉。
综上所述，本院认为，原告兴业银行陈埭支行与被告何文党、吴香莲之间签订的《零售授信额度借款合同》、《个人担保声明书》，基本内容不违反法律和行政法规的强制性、禁止性规定，意思表示真实，合法、有效。原告兴业银行陈埭支行依约提供贷款，而被告何文党、吴香莲未依约按期支付借款本息，故原兴业银行陈埭支行请求两被告共同偿还借款本金及相应的利息、罚息，具有事实和法律依据，本院予以支持。鉴于原告兴业银行陈埭支行与被告何文党、吴香莲之间签订的《零售授信额度借款合同》的授信有效期已经届满，故原告请求解除该份《零售授信额度借款合同》已无必要，对原告该项请求本院不予支持。在庭审中，原告放弃对被告所有土地的优先受偿请求，系处分自己的民事权利和诉讼权利，符合法律规定，可予准许。被告何文党、吴香莲经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理和判决。依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零五条、第二百零七条、第二百零八条及《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告何文党、吴香莲应于本判决生效之日起十日内偿还原告兴业银行股份有限公司晋江陈埭支行借款本金人民币240000元并支付相应的利息、复利、罚息(按合同约定及中国人民银行规定的利率的标准计付，自欠息日起计至判决确认还款之日止)；
二、驳回原告业银行股份有限公司晋江陈埭支行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费5911元，由被告何文党、吴香莲负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于泉州市中级人民法院。
审 判 长 黄东来
代理审判员 吴水泉
人民陪审员 吕寒窗
二〇一六年五月二十四日
书 记 员 黄汀洲
附件：本案所适用的法律法规、司法解释
第二百零五条规定：借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条规定：借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条规定：借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
第二百零八条规定：借款人提前偿还借款的，除当事人另有约定的以外，应当按照实际借款的期间计算利息。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第十三条民事诉讼应当遵循诚实信用原则。
当事人有权在法律规定的范围内处分自己的民事权利和诉讼权利。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
法官提示：
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉执行程序若干问题的解释》
第二十七条在申请执行时效期间的最后六个月内，因不可抗力或者其他障碍不能行使请求权的，申请执行时效中止。从中止时效的原因消除之日起，申请执行时效期间继续计算。
第二十八条申请执行时效因申请执行、当事人双方达成和解协议、当事人一方提出履行要求或者同意履行义务而中断。从中断时起，申请执行时效期间重新计算。
第二十九条生效法律文书规定债务人负有不作为义务的，申请执行时效期间从债务人违反不作为义务之日起计算。