天津市红桥区人民法院
民 事 判 决 书
(2016)津0106民初3387号
原告：刘金祥，男，1951年3月9日出生，汉族，天津市运输管理所退休职工，住天津市北辰区。
委托诉讼代理人：李凤慧，天津普宜律师事务所律师。
被告：天津市海鹏轩市政工程有限公司，住所地红桥区丁字沽三号路45号13层。
法定代表人：苑玉强，该公司经理。
委托代理人：姜晖，男，该公司职员。
被告：许民选，男，1956年12月24日出生，汉族，天津市可再生能源科技部下岗职工，住天津市和平区。
被告：周江海，男，1970年2月16日出生，汉族，住天津市北辰区。
原告刘金祥与被告天津市海鹏轩市政工程有限公司（以下简称海鹏轩公司）、周江海、许民选民间借贷纠纷一案，本院于2016年6月1日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告刘金祥及委托诉讼代理人李凤慧、被告海鹏轩公司的委托诉讼代理人姜晖、被告许民选到庭参加诉讼，被告周江海经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告刘金祥向本院提出诉讼请求：1.请求依法判令被告天津市海鹏轩市政工程有限公司偿还原告借款本金人民币272万元；2.请求依法判令被告天津市海鹏轩市政工程有限公司按照年利率24%给付原告自2015年2月17日起至实际清偿之日的利息；3.依法判令被告周江海、许民选对上述诉讼请求承担连带给付责任；4.依法判令原告对被告天津市海鹏轩市政工程有限公司提供的抵押物（详见设备清单）折价或者拍卖、变卖后所得款项享有优先受偿权；5.本案诉讼费用由被告承担。
事实和理由：原告与被告海鹏轩公司、被告周江海系借贷关系。2012年2月17日，二被告从原告处借款200万元。因迟迟未能归还，二被告于2015年2月17日向原告出具借条，确认：今从原告刘金祥处借款人民币200万元，从2015年2月17日至2016年2月17日归还。因被告亦拖欠原告借款利息，遂同日被告向原告出具另一借条：今从刘金祥处借款人民币72万元整，从2015年2月17日至2016年2月17日归还。被告许民选作为担保人在两张借条上签字。2016年5月11日，原告与被告海鹏轩公司签订《抵押协议》，约定：被告海鹏轩公司同意将公司名下所有设备（清单明细附表）作为此笔借款抵押物，如果被告海鹏轩公司归还不了此笔借款，原告有权处置公司设备，用其设备变卖抵现，作为原告补偿，抵押物价值以银行或第三方评估为准。债务履行期满后，原告多次找到各被告要求还款，但被告至今未能偿还，故起诉来院。
被告海鹏轩公司辩称，同意原告诉讼请求，同意还款。
被告许民选辩称，同意承担保证责任，但要求原告先向海鹏轩公司主张权利。
被告周江海未答辩。
原告围绕诉讼请求依法提交了证据，经审查，原告提交的借条，转账支票存根、海鹏轩公司的银行进账单、天津市贺德科畜牧设备有限公司出具的证明以及抵押协议与本案待证事实具有关联性，具备证据能力及证明力，本院予以采纳。根据上述证据，以及当事人庭审陈述，本院认定如下事实：
2012年，被告海鹏轩公司向原告借款200万元，口头约定利息为年利率18%。2012年2月17日，天津市贺德科畜牧设备有限公司以转账支票的方式代替刘金祥将150万元款项打到海鹏轩公司的账户，原告预扣了50万元的利息。
2015年2月17日，被告海鹏轩公司向原告出具借条，确认海鹏轩公司尚欠原告200万元借款本金。同时，原告和三被告对账核实确认海鹏轩公司尚欠原告两年的利息72万元，被告海鹏轩公司将72万元利息作为本金向原告出具借条。两笔借款期限均为2015年2月17日至2016年2月17日，两张借条中均注明“用设备抵押，如有如有变化用等值抵押物更换”。同时被告许民选作为担保人在两张借条上签字。
2016年5月11日，原告与被告海鹏轩公司签订《协议》，海鹏轩公司承诺将名下设备以及债权对本案涉诉债务承担抵押担保责任。
本院认为，合法的民间借贷关系受法律保护。本案中，原告提供的借条、转账支票存根、海鹏轩公司的银行进账单、天津市贺德科畜牧设备有限公司出具的证明以及抵押协议，已形成证据链，能够证明原告与被告海鹏轩公司之间的民间借贷法律关系。现上述协议约定的还款期限已届满，被告海鹏轩公司至今未向原告偿还借款本金及利息，已构成违约，故原告要求被告海鹏轩公司偿还借款本金及利息的诉讼请求，具有事实及法律依据，本院予以支持。但由于原告在交付借款时已在本金中将50万元利息扣除，应认定本金为150万元，利息为以150万元为本金，以年利率18%计算的两年的利息为54万元。
关于原告主张要求被告海鹏轩公司以272万元为本金，按照年利率24%给付原告自2015年2月17日起至实际清偿之日的利息。首先，海鹏轩公司于2015年2月17日向原告出具的两张借条中并未约定借款利息，故原告主张借款期限内的利息本院不予支持。但由于借款到期后，海鹏轩公司并未履行还款义务，已构成违约，故被告海鹏轩公司应自逾期还款之日起按照年利率6%向原告支付资金占用期间的利息。关于逾期利息的计算方式，由于海鹏轩公司于2015年2月17日向原告出具的两张借条中确认两笔借款均为借款本金，双方将利息计入本金的约定符合司法解释的相关规定，后期利息的计算可以两笔借款之和为本金计算。经确认双方借款本金为150万元，所产生的利息为54万元，两笔相加后期借款本金为204万元，故被告海鹏轩公司应支付以204万元为基数，以年利率6%计算的自2016年2月18日起的利息，且逾期利息计算至本判决确定的履行期限届满之日止，原告主张的超过上述范围及利率的利息，本院不予支持。以上述方式计算的本息之和，并未超过借款本金150万元与以150万元为基数，以年利率24%计算的整个资金占用期间的的利息，本院予以支持。
关于原告主张被告周江海承担连带给付责任，由于周江海向原告协商借款以及出具借条时，系被告海鹏轩公司的法定代表人，其向原告的借款系职务行为，其个人不应当承担还款责任。
关于原告主张被告许民选承担连带给付责任，由于被告许民选在被告海鹏轩公司出具的借条中以担保人身份签字，且并未明确担保方式应属于连带保证担保方式，现原告主张被告许民选承担连带保证责任，并未超过保证期间，故被告许民选应当就该海鹏轩公司的欠款承担连带给付责任。
关于原告主张对被告海鹏轩公司提供的抵押物折价或者拍卖、变卖后所得款项享有优先受偿权，原告虽与被告海鹏轩公司签订了抵押合同，但并未有证据证明抵押物的所有权，故抵押合同不成立，原告无权就抵押物折价或者拍卖、变卖后所得款项享有优先受偿权。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百八十四条第四项，《中华人民共和国担保法》第十八条第一款、第十九条、第二十一条、第二十六条第一款，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十七条、第二十八条、第二十九条第二款第一项，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告天津市海鹏轩市政工程有限公司于本判决生效之日起十五日内一次性偿还原告刘金祥借款本金204万元；
二、被告天津市海鹏轩市政工程有限公司于本判决生效之日起十五日内向原告刘金祥支付以204万元为基数，按照年利率6%计算的自2016年2月18日起至本判决确定的履行期限届满之日止的逾期利息；
三、被告许民选对上述一、二项给付义务向原告刘金祥承担连带清偿责任。
四、驳回原告刘金祥的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费33760元，公告费560元，共计34320元，由原告刘金祥承担13884元，由被告天津市海鹏轩市政工程有限公司、许民选连带负担20436元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人及代表人的人数提出副本，上诉于天津市第一中级人民法院。
审 判 长 王文波
代理审判员 周姗姗
人民陪审员 赵明芳
二〇一六年十二月二十九日
书 记 员 王 静
附：本裁判文书所依据法律规定的具体条文
《中华人民共和国合同法》
第二百零五条：借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条：借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条:借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百八十四条下列财产不得抵押：
（一）土地所有权；
（二）耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外；
（三）学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施；
（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；
（五）依法被查封、扣押、监管的财产；
（六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
《中华人民共和国担保法》
第十八条：当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第十九条：当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第二十六条连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。
在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任。
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》
第二十七条借据、收据、欠条等债权凭证载明的借款金额，一般认定为本金。预先在本金中扣除利息的，人民法院应当将实际出借的金额认定为本金。
第二十八条借贷双方对前期借款本息结算后将利息计入后期借款本金并重新出具债权凭证，如果前期利率没有超过年利率24%，重新出具的债权凭证载明的金额可认定为后期借款本金；超过部分的利息不能计入后期借款本金。约定的利率超过年利率24%，当事人主张超过部分的利息不能计入后期借款本金的，人民法院应予支持。
按前款计算，借款人在借款期间届满后应当支付的本息之和，不能超过最初借款本金与以最初借款本金为基数，以年利率24%计算的整个借款期间的利息之和。出借人请求借款人支付超过部分的，人民法院不予支持。
第二十九条借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。
未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：
（一）既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持；
（二）约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条：被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条：被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。