安徽省铜陵市铜官区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）皖0705民初2544号
原告:徽商银行股份有限公司铜陵五松支行，住安徽省铜陵市义安大道北段578号。机构代码：91340700790103169E
负责人:齐凌燕，行长。
委托代理人:汪冰，该行员工。
委托代理人:朱建诚，安徽徽风律师事务所律师。
被告:安徽豪普电子科技有限公司，住所地安徽省铜陵市铜官区长江中路545号四层。机构代码：66291870-X。
法定代表人:杨荣军，经理。
委托代理人:张少昕。
被告:张少昕，男，1976年12月22日出生，汉族，住安徽省铜陵市铜官区。
被告:蒋华，女，1977年8月9日出生，汉族，住安徽省铜陵市铜官区。
被告:杨荣军，男，1975年12月15日出生，汉族，住安徽省铜陵市铜官区。
被告:张燕，女，1975年7月20日出生，汉族，住安徽省铜陵市铜官区。
原告徽商银行股份有限公司铜陵五松支行诉被告安徽豪普电子科技有限公司、被告张少昕、被告蒋华、被告杨荣军和被告张燕金融借款合同纠纷一案，本院（原铜陵市铜官山区人民法院，现因行政区划调整更名为铜陵市铜官区人民法院）于2016年8月30日立案受理。依法由审判员江玲适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告委托代理人汪冰和朱建诚、被告安徽豪普电子科技有限公司委托代理人张少昕、被告张少昕到庭参加诉讼，被告蒋华、被告杨荣军和被告张燕经合法传唤，无正当理由未到庭。本案现已审理终结。
原告徽商银行股份有限公司铜陵五松支行诉称，2015年5月28日被告安徽豪普电子科技有限公司因经营需要与原告签订《流动资金借款合同》一份，向原告借款340万元。借款期限为12个月，即2015年5月28日至2016年5月28日止。同时，被告张少昕和被告蒋华与原告签订《抵押合同》以被告自己名下房产为借款提供抵押担保，并办理了抵押登记，为被告借款提供抵押担保。被告张少昕、被告蒋华和被告杨荣军与原告分别签订《保证合同》借款提供连带担保，原告在签订以上合同后于2015年5月28日向被告履行了贷款义务，该借款合同约定被告按每月付息合同期内任意还款方式，借款月利率7.499975‰，逾期利率11.249963‰。被告自2015年9月开始还款，但被告在合同履行期满，未按约定履行还款义务，截至2016年8月25日被告尚欠原告本金300万元，拖欠利息328168.82元，经原告多次催讨未果。为此，请求判令被告立即归还原告本金300万元，拖欠利息328168.82元并支付自2016年8月25日以后至借款付清之日的利息；判令被告张少昕、被告蒋华、被告杨荣军和被告张燕承担连带清偿责任；判令原告徽商银行股份有限公司铜陵五松支行对被告蒋华和被告张少昕的抵押物享有优先受偿权；判决各被告承担本案的诉讼费以及实现债权费用。
被告安徽豪普电子科技有限公司和被告张少昕辩称，原告起诉的都是事实，目前还有300万元没还也是事实，对诉讼请求也认可。
被告蒋华均未答辩。
被告杨荣军和被告张燕未答辩。
经审理查明,2015年5月28日被告安徽豪普电子科技有限公司因经营需要与原告签订《流动资金借款合同》一份，向原告借款340万元。借款期限为12个月，即2015年5月28日至2016年5月28日止。该借款合同约定借款月利率7.499975‰，逾期利率11.249963‰。逾期浮动比率50%。被告每月20日按每月付息到期一次还本金的还款方式。同日，被告张少昕和被告蒋华与原告签订《抵押合同》以自己名下位于本市建设小街12栋11号、22号、23号网点房产及土地为抵押物为被告借款提供抵押担保并办理了抵押登记。该抵押担保债权本金为340万元。抵押担保范围为本合同项下全部贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、补偿金、贷款人实现债权的费用和借款人所有其他应付费用。该合同约定实际放款日与到期日以借据为准，借款人未按合同约定日期（包括被宣布提前到期）偿还的贷款利息，贷款人有权按罚息利率按日计收利息。并要求借款人支付清偿未偿还款项以及所产生的利息、罚息及其他费用。由于借款没有按照合同约定履行各自的义务，贷款人为实现债权而产生的律师费等费用由借款人承担。同时，被告张少昕、被告蒋华和被告杨荣军与原告分别签订《保证合同》借款提供连带担保，被告张燕作为被告安徽豪普电子科技有限公司的股东在股东会议决议上签名。原告在签订以上合同后，原告于2015年5月28日向被告履行了贷款义务，但被告在合同履行期满，未按约定履行还款义务，截至2016年8月25日被告尚欠原告本金300万元，拖欠利息328168.82元。
以上事实由原告提交的被告营业执照、机构代码证、经营许可证、身份证复印件，房地产权证，房地产他项权证，记账凭证流水单据，《流动资金借款合同》、《保证合同》、《抵押合同》，银行借款凭证等证据及开庭笔录在卷佐证。
本院认为，原告与被告安徽豪普电子科技有限公司签订的《流动资金借款合同》是合同签订当事人双方的真实意思表示，合法有效。原告按照合同的约定发放了借款，履行了贷款人的合同义务，被告未按照合同约定的期限偿还到期本息，其行为构成违约。原告要求被告偿还逾期借款本金及相关利息诉讼请求，符合合同约定法律规定，本院予以支持。被告张少昕、被告蒋华和被告杨荣军均与原告签订了《保证合同》，该被告的签字是个人保证行为，应按合同约定承担连带保证责任。因此对原告要求被告张少昕、被告蒋华和被告杨荣军承担连带清偿责任的诉讼请求予以支持。被告张少昕和被告蒋华在借款同时办理房屋的抵押物登记，是抵押物的所有权人应在抵押物价值内承担还款责任。原告作为抵押权人自登记成立之日享有合法的抵押物优先受偿权。故对原告的该项诉讼请求，予以支持。被告张燕未与原告签订保证合同，不应承担连带保证责任，另，被告张燕虽然是被告杨荣军的妻子，该借款不是夫妻共同债务，因此，对原告要求被告张燕承担连带清偿责任的诉讼请求，于法无据，故不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条和《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条、第四十一条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告安徽豪普电子科技有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告徽商银行股份有限公司铜陵五松支行本金300万元，拖欠利息328168.82元以及自2016年8月26日起至借款付清之日止的利息、罚息（计算方法按合同约定执行）。
二、被告张少昕、被告蒋华和被告杨荣军对以上第一项判决承担连带清偿责任。
三、原告徽商银行股份有限公司铜陵五松支行对被告蒋华和被告张少昕的抵押物位于本市建设小街12栋11号、22号、23号网点房产享有优先受偿权。
四、驳回原告对被告张燕的诉讼请求。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费33425元，减半收取16712.50元,由被告安徽豪普电子科技有限公司、被告张少昕、被告蒋华和被告杨荣军负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省铜陵市中级人民法院。
审判员 江 玲
二〇一六年九月二十九日
书记员 包利霞
附相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。