广西壮族自治区柳州市鱼峰区人民法院
民 事 判 决 书
（2013）鱼民初（一）字第889号
原告陈东华，个体户。
委托代理人黄金海，广西广正大律师事务所律师。
委托代理人兰金周，广西万铭律师事务所律师。
被告陈连生。
原告陈东华与被告陈连生民间借贷纠纷一案，本院于2013年5月15日立案受理后，依法组成由审判员马雪辉担任审判长，人民陪审员李莉、郑敏琳参加的合议庭，于2014年1月30日公开开庭审理了本案。书记员韦冬担任记录。原告陈东华的委托代理人黄金海到庭参加诉讼。被告陈连生经本院公告传唤，逾期未到庭参加诉讼，本案依法缺席审理。审理期间，合议庭依法定程序申请并获准延长审理期限至2014年5月14日。本案现已审理终结。
原告陈东华诉称，2011年4月8日，被告与原告签订抵押借款合同，约定：被告以柳州市雅儒路西四巷6号盛庭苑13栋1单元3-2号房屋作抵押，向原告借款人民币90000元，借款期限至2011年5月7日止，月利息为2%，逾期给付利息的，每天按照本金总额的2‰支付违约金。2011年4月12日，被告又以上述房产作抵押与原告签订抵押借款合同，约定：被告向原告借款行人民币300000元，借款期限至2011年5月11日止。月利息为2%，逾期给付利息的，每天按照本金总额的2‰支付违约金。两份借款合同签订后，双方以390000元为借款本金计算利息，以每月11日为支付利息期限。借款期满后，由于被告不能按时还款，双方按照合同约定继续履行。2011年12月21日，双方办理了抵押登记手续。2012年9月11日后，被告不再支付利息，也未偿还借款本金。经原告多次催告，被告至今仍拒绝归还本息。被告的行为已经构成违约，故诉至法院，请求判令：1、被告返还原告借款计人民币390000元，支付利息54600元（利息暂计至2013年4月11日，实际应计算至还清借款之日止）；2、被告承担原告聘请律师代理费15000元；3、被告承担本案全部诉讼费用。
原告陈东华对其陈述事实在举证期限内提供的证据有：
1、2011年4月8日《抵押借款合同》一份。
2、2011年4月8日《借条》一张。
证据1-2共同证明原告与被告之间存在借款合同关系，并在合同中约定了律师费由被告承担。
3、2011年4月12日《抵押借款合同》一份。
4、2011年4月12日《借条》一张。
证据3-4共同证明被告向原告借款300000元的事实，并在合同中约定了律师费由被告承担。
5、柳房他证字第E00665**号房屋他项权证一份，证明被告将其所有的位于柳州市雅儒路西四巷6号盛庭苑13栋1单元3-2号房屋抵押给原告作为担保。
原告陈东华对其陈述事实当庭提供的证据有：
6、2011年4月8日交通银行个人存款回单一份，证明原告将90000元借款存到被告账户上。
7、2011年4月12日交通银行个人转账回单一份，证明原告委托陆其辉将300000元借款支付到被告账户上。
8、陆其辉2011年4月12日出具的《收条》一份，证明原告委托陆其辉将300000元借款支付到被告账户上。
9、律师代理费发票一份，证明原告因行使债权而产生的律师费用，依据合同约定应当由被告承担。
被告陈连生未作答辩，亦未在本院指定的举证期内向法庭提供证据。
根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，当事人有答辩及对对方当事人提交的证据进行质证的权利，被告陈连生经本院公告传唤，逾期未到庭参加诉讼，视为其已放弃答辩及质证的权利。原告提供的与被告相关的证据符合《中华人民共和国民事诉讼法》第六十三条、第六十四条的规定，故本院对原告陈述的案件事实予以认定。
综合全案证据，本院确认以下法律事实：
原、被告系朋友关系。2011年4月8日，被告以需要资金周转为由向原告借款，双方签订《抵押借款合同》一份，合同约定：被告自愿以其所有的位于柳州市雅儒路西四巷6号盛庭苑13栋1单元3-2号房屋一套作为抵押，向原告借款人民币90000元；借款期限为1个月，从2011年4月8日起至2011年5月7日止，如借款期满后，被告不能按时还款，在征得原告同意的情况下，借款期可顺延至本金结清时止；借款月利率为2%，即每月利息为1800元；被告逾期不付利息的，应按本金总额2‰（即每日人民币180元）支付违约金给原告……同时，原告有权终止合同；被告逾期不履行债务，原告有权向原告所在地法院提起诉讼，主张债权，因原告行使债权而发生的一切费用（含律师费、诉讼费、误工费、交通费、住宿费等）由被告承担等等。原告当日将90000元借款存入被告的银行帐户，被告于当日出具《收条》一份交原告收执，载明“今借到陈东华人民币玖万元整（￥90000元）其他条款按2011年4月8日签订的抵押借款合同执行。此据”。2011年4月12日，被告以需要资金周转为由，再次向原告借款，双方签订《抵押借款合同》一份，合同约定：被告自愿以其所有的位于柳州市雅儒路西四巷6号盛庭苑13栋1单元3-2号房屋一套作为抵押，向原告借款人民币300000元；借款期限为1个月，从2011年4月12日起至2011年5月11日止，如借款期满后，被告不能按时还款，在征得原告同意的情况下，借款期可顺延至本金结清时止；借款月利率为2%，即每月利息为6000元；被告逾期不付利息的，应按本金总额2‰（即每日人民币600元）支付违约金给原告……同时，原告有权终止合同；被告逾期不履行债务，原告有权向原告所在地法院提起诉讼，主张债权，因原告行使债权而发生的一切费用（含律师费、诉讼费、误工费、交通费、住宿费等）由被告承担等等。原告于当日委托陆其辉将300000元借款通过银行转账支付给被告，被告于当日出具《收条》一份交原告收执，载明“今借到陈东华人民币叁拾万元整（￥300000元）其他条款按2011年4月8日签订的抵押借款合同执行”。上述两份《抵押借款合同》签订后，原、被告到房产管理部门办理了上述房屋抵押登记手续，原告取得抵押物柳州市雅儒路西四巷6号盛庭苑13栋1单元3-2号房屋的《房屋他项权证》（证号：柳房他证字第E00665**号）。借款期限届满后，被告未能归还借款，双方按照《抵押借款合同》约定继续履行，被告按月利率2%的标准向原告支付利息至2012年9月11日，之后未再支付利息。原告认为被告的行为已经构成违约，故诉至本院，提出前述诉讼请求。原告因本案支出律师代理费15000元及公告费700元。本院于2013年10月29日依法发出公告，限被告自公告发出之日起60日内到本院应诉，公告期届满，被告仍未到庭应诉。
本院认为，合法的借贷关系应受法律保护。被告向原告借款390000元的事实，有原、被告签订的两份《抵押借款合同》、被告出具的两份《借条》以及《房屋他项权证》等证据证实，本院予以认定，双方已构成债权债务关系。借款期限届满后，被告继续使用上述借款，双方按照《抵押借款合同》约定继续履行，因双方未约定还款期限，原告可随时要求被告归还。故原告诉请要求被告归还借款390000元及利息，有事实和法律依据，本院予以支持。关于利息的计算，原告主张按双方约定的月利率2%计算，未超过法律保护的范围，本院予以支持，利息应以本金390000元为基数，按月利率2%计算，从2012年9月12日起计至本案生效判决所确定的履行之日止。根据双方签订的《抵押借款合同》中关于“被告逾期不履行债务，原告有权向原告所在地法院提起诉讼，主张债权，因原告行使债权而发生的一切费用（含律师费、诉讼费、误工费、交通费、住宿费等）由被告承担”的约定，原告因本案支出的律师代理费15000元和公告费700元，亦应由被告承担。综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第一百零八条、《中华人民共和国合同法》第二百零六条的规定，判决如下：
一、被告陈连生应偿付给原告陈东华借款人民币390000元及该款利息（利息计算，以本金390000为基数，按月利率2%计算，从2012年9月12日起计至本案生效判决规定的履行期限最后一日止）；
二、被告陈连生应支付给原告陈东华律师代理费人民币15000元；
三、被告陈连生应支付给原告陈东华公告费人民币700元。
案件受理费人民币8194元（原告已向本院预交），由被告陈连生负担。
上述应付款项，义务人应于本判决生效之日起十日内履行完毕，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内，向本院申请执行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广西壮族自治区柳州市中级人民法院。
审 判 长 马雪辉
人民陪审员 李 莉
人民陪审员 郑敏琳
二〇一四年三月三日
书 记 员 韦 冬
《中华人民共和国民法通则》
第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。
《中华人民共和国合同法》
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。