新疆维吾尔自治区库车县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）新2923民初2961号
原告：伊元凯，男，1944年5月3日出生，住沙雅县。
委托诉讼代理人：贾焕英，新疆浩翔律师事务所律师（特别授权）。
委托诉讼代理人：王佳一，新疆浩翔律师事务所律师（特别授权）。
被告：杨征兵，男，1971年11月8日出生，住库车县。
委托诉讼代理人：周琼蓉，女，1968年10月10日出生，汉族，四川省绵阳市人，住库车县。
原告伊元凯与被告杨征兵土地承包经营权转让合同纠纷一案，本院于2017年12月4日立案后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理，原告伊元凯的委托诉讼代理人贾焕英、王佳一，被告杨征兵的委托诉讼代理人周琼蓉到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1、请求依法判令被告支付土地转让款1877500元；2、请求依法判令被告支付迟延支付利息594542元，上述两项合计2472042元。3、本案的诉讼费由被告承担。事实和理由：2011年6月21日，原、被告签订《土地使用权转让合同》，合同约定原告将（2016）第1678号土地使用权证下的1250亩土地使用权转让给被告，土地转让费按每亩2000元计算，合计为2500000元。2012年6月30日，被告仍欠原告土地转让费1907500元，被告向原告出具欠条一张，但至2015年8月20日被告都未能按约定还款，为此被告向原告出具《归还欠款协议》约定被告归还欠款1877500元，其中2016年11月20日归还150000元，2017年11月20日归还250000元，2018年11月20日归还300000元，2019年11月20日归还500000元，2020年11月20日归还677500元，并承诺如每一阶段不能按时归还欠款自愿将名下财产及库车县牙哈镇一路公里处以南的土地抵还欠款，并承担产生的后果。在全部欠款未还清之前，被告不得私自转让、转包该宗土地，否则原告有权收回该宗土地。但被告承诺的第一、第二阶段还款期限已过，被告仍未履行还款义务，侵害了原告的合法权益，原告依法行使不安抗辩权，故向法院起诉，请求依法判决。
被告辩称：不同意支付土地转让款和利息，是原告让被告代收土地承包费，原告没有给转让的土地办理土地证，所以不同意支付土地转让款。原告当时把地卖给被告，当时说的是被告有钱再给原告。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人提交的证据，本院认定如下：
原告向本院提交以下证据：
1.土地使用权转让合同1份。证明：原告将土地转让给被告，是具有转让权，在合同中约定了双方的权利和义务，并实际予以交付。被告对该合同的真实性无异议，但认为土地亩数不对，其承包的是642亩，合同中的1250亩地是包给3个人的，被告只是其中一部分，当时原告是让被告代收土地转让费。本院对该证据的真实性、关联性、合法性予以确认。
2.欠条1份，归还欠款协议1份。证明：被告欠原告1877500元，借条出具的时间是合同签订后的一年，欠款协议是合同签订后的4年，我们向被告转让的土地1250亩，不存在被告说的642亩，也不存在让被告代收土地费的事情。被告对欠条和归还欠款协议的真实性均认可，认为欠条上没有说还款时间，原告说给被告办理土地证，让被告帮忙收土地转让费。本院对该证据的真实性、关联性、合法性予以确认。
被告向本院提交以下证据：
1.土地使用权转让合同1份，欠条1份，证明：2012年原告说要把土地证办好，但是原告没有办好，是原告先违约，原告转让给被告642亩地，其余的地是原告转让给别人的，让被告帮忙代收土地转让费。欠条证明原告没有和杨征兵约定利息，原告让被告有钱了再还。原告对欠条的真实性无异议，认为2012年6月30日被告确定欠原告转让费1907500的事实，对土地转让权合同复印件的真实性不认可，无法核实其真实性。原告没有和被告约定原告给被告办理土地证，只是约定了转让费，约定办证的条件是被告种植的林果业成活率达到80%才办理土地证，被告没有完成合同办证条件，所以我们没有给被告办理土地证。本院对被告提交的《土地使用权转让权合同》因是复印件，对该证据本院不予确认。对欠条的的真实性、关联性、合法性予以确认。
2.钻井合同书。证实：地里没有井，也没有电，是被告打井、通电。原告认为该证据与本案无关，在双反签订的土地转让合同中没有约定给被告提供水井，原告是负责协助被告办理用水用电及其他设施。本院对该证据与本案的关联性不予确认。
3.常住人口登记卡、出生医学证明各1份。证实：周琼蓉和原告有一个女儿。被告对该证据不予认可。本院对该证据不予确认。
本院经审理认定事实如下：2011年6月21日，原告与被告签订一份《土地使用权转让合同》，约定：”原告将其库国有（2006）第1678号土地使用权证项下的1250亩土地的开发使用权转让给被告。在原告将土地整好后，被告验收合格后转让费每亩2000元，总计2500000元全部付清。原告承诺自本合同签字之日起到被告种植林果业成活率达到80%时，在一年内为被告办理该1250亩土地使用证，如不能按时办理到位视为违约，所造成的损失应按其投资总额的双倍赔偿违约金。自合同生效后，五年内不上交费用。2016年至2021年每年每亩上交30元，2022年至2041年每年每亩上交60元，2042年至2060年每年每亩上交90元。”
2012年6月30日，被告向原告出具欠条一张，言明：”今欠到伊元凯土地转让费人民币壹佰玖拾万柒仟伍佰元整（1907500元）”。2015年8月20日，被告向原告出具《归还欠款协议》一份，约定：1、被告欠原告的土地转让金1877500元，该欠款被告分5阶段向原告归还。第一阶段：2016年11月20日前归还150000元。第二阶段：2017年11月20日前归还250000元。第三阶段：2018年11月20日前归还300000元。第四阶段：2019年11月20日前归还500000元。第五阶段：2020年11月20日前归还677500元。2、如每一阶段不能按时归还欠款，被告自愿将名下财产及库车县牙哈镇一路公里处以南的土地抵还欠款，并承担产生的后果。3、在全部欠款没有还清前，被告不得私自转让、转包位于库车县牙哈镇一路公里处以南的1892亩土地。否则原告有权收回该宗土地。后被告未按照协议约定的时间向原告支付土地转让金。
本院认为，原告与被告签订的《土地使用权转让合同》、《归还欠款协议》系双方当事人的真实意思表示，合法有效，对双方具有约束力。被告于2015年8月20向原告出具的《归还欠款协议》应视为被告对欠原告的土地转让费的最终结算依据，被告并未按照第一阶段、第二阶段约定的时间向原告支付土地转让费，且被告在庭审中明确表示不同意支付《归还欠款协议》约定的所有欠款，因此被告存在明显违约情况，已丧失信誉，故原告要求被告向其支付土地转让金1877500元的诉讼请求，合法有据，本院予以支持。对原告主张的延迟支付利息的诉讼请求，因原、被告签订的是分期还款协议，且双方并未约定利息，故对原告要求被告支付迟延支付利息594542元的诉讼请求，本院不予支持。
对被告提出的原告未给其办理土地证，被告是帮原告代收土地转让费的辩解意见，本院结合庭审查明的事实认为，双方签订的《土地使用权转让合同》中约定”被告种植林果业成活率达到80%时，原告为被告办理该1250亩土地使用证”，但被告并未按照约定种植林果业，未达到双方约定的办理土地使用证的条件。对被告提出的帮原告代收土地转让费的意见，无证据证实，故本院对被告的上述辩解意见，不予采纳。
综上，依照《中华人民共和国民法总则》第一百七十六条、《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四第一款的规定，判决如下：
一、被告杨征兵于本判决生效后十五日内向原告伊元凯支付土地转让款1877500元。
二、驳回原告伊元凯的其他诉讼请求。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。
根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条的规定，本案当事人申请执行的期间为两年，从履行期间的最后一日起计算。
案件受理费26576元，由原告伊元凯负担6378元，被告杨征兵负担20198元。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于阿克苏地区中级人民法院。
审 判 长 冀俊齐
审 判 员 米晓玲
人民陪审员 李芳芳
二〇一八年一月十七日
书 记 员 胥 璐