浙江省义乌市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）浙0782民初字第18941号
原告：中信银行股份有限公司义乌分行。
负责人：傅河水
委托诉讼代理人：张超。
委托诉讼代理人：何潇。
被告：浙江棒棒门业发展有限公司。
法定代表人：陈雪萍。
被告：浙江棒棒科技创业园有限公司。
法定代表人：陈雪萍。
被告：浙江棒棒五金工具制造有限公司
法定代表人：陈雪萍。
被告：浙江博易斯实业有限公司。
法定代表人：应哲。
被告：浙江泓源木业有限公司。
法定代表人：陈莹钧。
被告：浙江武义九邦实业有限公司。
法定代表人：应迪邦。
被告浙江武义九邦实业有限公司的委托诉讼代理人：胡高良。
被告：应龙灯。
被告：陈雪萍。
被告：应哲。
被告：徐晓芳。
被告：陈莹钧。
被告：曾鲁燕。
被告：应迪邦。
被告：应九红。
原告中信银行股份有限公司义乌分行诉被告浙江棒棒门业发展有限公司、浙江棒棒科技创业园有限公司、浙江棒棒五金工具制造有限公司、浙江博易斯实业有限公司、浙江泓源木业有限公司、浙江武义九邦实业有限公司、应龙灯、陈雪萍、应哲、徐晓芳、陈莹钧、曾鲁燕、应迪邦、应九红金融借款合同纠纷一案，于2016年11月9日向本院提起诉讼，要求判令：1、被告浙江棒棒门业发展有限公司归还借款本金1356万元，并支付利息、罚息(按合同利率计付；925万元自2015年8月13日计算至实际履行完毕之日止，暂计算至起诉之日为742746.09元；431万元自2015年8月25日计算至实际履行完毕之日止，暂计算至起诉之日为341495.4元)，并支付律师代理费5万元；2、被告浙江棒棒科技创业园有限公司、浙江棒棒五金工具制造有限公司、浙江博易斯实业有限公司、浙江泓源木业有限公司、浙江武义九邦实业有限公司、应龙灯、陈雪萍、应哲、徐晓芳、陈莹钧、曾鲁燕、应迪邦、应九红对第一项请求中的债务在各自的最高额保证范围内承担连带清偿责任；3、原告对被告陈雪萍所有的坐落于兰溪市兰江美庐苑6××号的房地产[房产证号：兰房权证兰字第××号，土地证号：兰国用（2013）第002-3921号]拍卖、变卖后所得价款在5**万元范围内享有优先受偿权；4、原告对被告陈雪萍所有的坐落于金华市李渔路茶花庭院2幢1-301室的房地产[房产证号：金房权证婺字第××号，土地证号：金市国用（2010）第6-18352号]拍卖、变卖后所得价款在**万元范围内享有优先受偿权；5、十四被告承担原告为实现本案债权所产生的费用（包括但不限于诉讼费、保全费等）。本院受理后，依法由审判员金银花适用简易程序，于2016年12月6日公开开庭进行了审理。原告中信银行股份有限公司义乌分行的诉讼代理人张超到庭参加诉讼。被告浙江武义九邦实业有限公司的诉讼代理人胡高良到庭参加诉讼。其余被告经本院合法传唤，无正当理由未到庭。本案现已审理终结。
本院经审理认定，2013年8月30日，被告陈雪萍与原告签订2013信银杭义乌最抵字第106941号最高额抵押合同一份，约定以其所有的位于兰溪市兰江美庐苑6××号的房地产[房产证号：兰房权证兰字第××号，土地证号：兰国用（2013）第002-3921号]为浙江棒棒门业发展有限公司于2013年8月30日至2015年8月30日期间向原告融资最高额人民币5**万元为限承担抵押担保责任，抵押担保的范围包括主合同项下的本金、利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用以及因债务人违约而给债权人造成的损失和其他所有应付费用等。2013年9月23日，双方就抵押房产办理了抵押登记手续。
同日，被告陈雪萍与原告签订2013信银杭义乌最抵字第106939号最高额抵押合同一份，约定以其所有的位于金华市李渔路茶花庭院2幢1-301室的房地产[房产证号：金房权证婺字第××号，土地证号：金市国用（2010）第6-18352号]为浙江棒棒门业发展有限公司于2013年8月30日至2015年8月30日期间向原告融资最高额人民币**万元为限承担抵押担保责任，其他内容同上。2013年9月23日，双方就抵押房产办理了抵押登记手续。
同日，被告浙江武义九邦实业有限公司，被告应迪邦、应九红与分别原告签订编号为2013信银杭义乌最保字第106942号、106943号最高额保证合同一份，均约定其为浙江棒棒门业发展有限公司于2013年8月30日至2015年8月30日期间向原告融资最高额人民币925万元为限承担连带责任保证。保证人同意主合同同时受债务人或第三方提供的抵押或质押担保的，债权人有权自行决定行使权利的顺序，债权人有权要求保证人立即支付债务人的全部到期应付款项而无需先行行使担保物权。保证期间为债务履行期限届满之日后两年。保证范围包括主合同项下的本金、利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用以及因债务人违约而给债权人造成的损失和其他所有应付费用等。
2014年9月5日，被告应龙灯、陈雪萍与原告签订编号为2014信杭义银最保字第141096号最高额保证合同一份，约定其为浙江棒棒门业发展有限公司于2014年9月5日至2016年9月5日期间向原告融资最高额人民币1800万元为限承担连带责任保证，其他内容同上。
同日，被告浙江博易斯实业有限公司，被告应哲、徐晓芳，被告浙江泓源木业有限公司，被告陈莹钧、曾鲁燕与分别原告签订编号为2014信杭义银最保字第141094号、第141095号、第141097号、第141098号最高额保证合同一份，约定其为浙江棒棒门业发展有限公司于2014年9月5日至2016年9月5日期间向原告融资最高额人民币1170万元为限承担连带责任保证，其他内容同上。
2015年8月10日，被告浙江棒棒科技创业园有限公司，被告浙江棒棒五金工具制造有限公司与原告签订编号为2015信杭义银最保字第151084号、第151085号最高额保证合同一份，约定其为浙江棒棒门业发展有限公司于2015年8月10日至2018年8月10日期间向原告融资最高额人民币1800万元为限承担连带责任保证，其他内容同上。
2015年8月13日，被告浙江棒棒门业发展有限公司与原告签订2015信银杭义乌贷字第811088012396号《人民币流动资金贷款合同》一份，约定向原告贷款925万元，贷款期限为2015年8月13日至2016年3月1日，利率按年利率6.305%计付，还款方式为一次性还本付息，若逾期还款，原告有权按贷款利率加收50%罚息；借款人未按约归还借款本息的，原告有权提前收回全部贷款。2015年8月28日，原告向被告浙江棒棒门业发展有限公司发放了借款925万元。2016年2月29日，浙江棒棒门业发展有限公司与原告签订《人民币借款展期合同》一份，约定将上述贷款展期至2017年3月1日，展期内贷款利率均为6.255%，付息方式、违约责任、担保事项等条款仍适用原贷款合同及各担保合同的约定。
2015年8月24日，被告浙江棒棒门业发展有限公司与原告签订2015信银杭义乌贷字第811088012401号《人民币流动资金贷款合同》一份，约定向原告贷款431万元，贷款期限为2015年8月25日至2016年3月1日，期内利率按年利率6.305%计付，若逾期还款，原告有权按贷款利率加收50%罚息。次日，原告依约向浙江棒棒门业发展有限公司发放了借款431万元。2016年2月29日，被告浙江棒棒门业发展有限公司与原告签订《人民币借款展期合同》一份，约定将上述贷款展期至2017年3月1日，展期内贷款利率均为6.255%，付息方式、违约责任、担保事项等条款仍适用原贷款合同及各担保合同的约定。
嗣后，因被告浙江棒棒门业发展有限公司未能按约还本付息，原告向其邮寄了宣布贷款提前到期函宣布案涉两笔贷款提前到期。
另查明，原告为实现本案债权支付了律师代理费5万元。
本院依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中国人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条、第三十三条、第四十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告浙江棒棒门业发展有限公司于本判决生效后十日内归还原告中信银行股份有限公司义乌分行借款本金人民币1356万元，并支付相应利、罚息（按合同约定利率计付，925万元从2015年8月28日至实际履行完毕之日止；431万元从2015年8月25日至实际履行完毕之日止）。
二、被告浙江棒棒门业发展有限公司于本判决生效后十日内支付原告中信银行股份有限公司义乌分行律师代理费5万元。
三、被告应龙灯、陈雪萍、浙江棒棒科技创业园有限公司、浙江棒棒五金工具制造有限公司对上述债务承担连带清偿责任。
四、被告应哲、徐晓芳、陈莹钧、曾鲁燕、浙江博易斯实业有限公司、浙江泓源木业有限公司在最高额人民币1170万元以内对上述债务承担连带保证责任。
五、被告应迪邦、应九红、浙江武义九邦实业有限公司在最高额人民币925万元以内对上述债务承担连带保证责任。
六、原告中信银行股份有限公司义乌分行对被告陈雪萍所有的坐落于兰溪市兰江美庐苑6××号的房地产[房产证号：兰房权证兰字第××号，土地证号：兰国用（2013）第002-39**号，最高额：590万元]享有优先受偿权。
七、原告中信银行股份有限公司义乌分行对被告陈雪萍所有的坐落于金华市李渔路茶花庭院2幢1-301室的房地产[房产证号：金房权证婺字第××号，土地证号：金市国用（2010）第6-183**号，最高额：94万元]享有优先受偿权。
八、驳回原告中信银行股份有限公司义乌分行的其他诉讼请求。
如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费54983元，由被告浙江棒棒门业发展有限公司、浙江棒棒科技创业园有限公司、浙江棒棒五金工具制造有限公司、浙江博易斯实业有限公司、浙江泓源木业有限公司、浙江武义九邦实业有限公司、应龙灯、陈雪萍、应哲、徐晓芳、陈莹钧、曾鲁燕、应迪邦、应九红负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上述状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省金华市中级人民法院。
审 判 员 金银花
二〇一六年十二月二十三日
代书记员 彭书表