江苏省常熟市人民法院
民 事 判 决 书
（2014）熟商初字第0191号
原告中国银行股份有限公司常熟支行。
负责人陈勇。
委托代理人王飚，江苏少平律师事务所律师。
委托代理人陆晓丹，江苏少平律师事务所律师。
被告常熟市高凯贸易有限公司。
法定代表人高臻。
被告江苏浙汇投资担保有限公司。
法定代表人陈美珍。
委托代理人徐金鹏。
被告丁国方。
被告刘红霞。
被告高臻。
被告唐敏花。
原告中国银行股份有限公司常熟支行（以下简称常熟中行）诉被告常熟市高凯贸易有限公司（以下简称高凯公司）、江苏浙汇投资担保有限公司（以下简称浙汇公司）、丁国方、刘红霞、高臻、唐敏花金融借款合同纠纷一案，本院于2014年1月23日立案受理后，依法组成合议庭于2014年3月21日公开开庭进行了审理，原告常熟中行的委托代理人陆晓丹及被告浙汇公司的委托代理人徐金鹏到庭参加诉讼，被告高凯公司、丁国方、刘红霞、高臻、唐敏花经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告常熟中行诉称：2013年5月8日，原告与被告高凯公司签订编号为中银（常熟中小）授字（2013）年第138号《授信额度协议》一份，约定原告同意向被告高凯公司提供授信额度800万元，具体额度种类为短期流动资金贷款。2013年5月16日，原告又与被告高凯公司签订授信额度协议《补充协议》一份。上述授信额度由被告丁国方、刘红霞、高臻以其所有的位于常熟市招商南路200号20幢、常熟市金沙江路18号星海凯尔顿广场5幢2005房产提供最高额抵押，并分别签订了编号为中银（常熟中小）抵字（2013）年第138号、中银（常熟中小）抵字（2013）年第138-2号《最高额抵押合同》二份，担保的最高本金余额分别为人民币198万元、60万元，且均已办理抵押登记手续。并由被告浙汇公司提供保证担保，签订了编号为中银（常熟中小）保字（2013）年第138-1号的《保证合同》一份；由被告丁国方、刘红霞、高臻、唐敏花提供最高额保证，签订了编号为中银（常熟中小）保字（2013）年第138-2号的《最高额保证合同》一份，担保的最高本金余额均为人民币800万元。
上述合同成立后，被告高凯公司向原告申请流动资金借款800万元，并于2013年5月13日与原告签订编号为中银（常熟中小）贷字（2013）年第296号的《流动资金借款合同》一份，约定由原告向被告高凯公司提供贷款800万元用于支付原料库，贷款期限6个月，约定利率为固定年利率7.28%。合同成立后，原告按合同约定于当日将贷款800万元给付被告高凯公司。合同还约定应付款项包括本金、利息、违约金、罚息、律师费等。
但被告高凯公司未按合同约定归还贷款本息，根据合同约定，被告高凯公司应当承担逾期还款罚息，按基本利率基础上加收40%。为此，原告提起诉讼，要求：1、被告高凯公司归还借款本金800万元及算至2013年12月16日的利息、罚息、复利计305052.37元，合计8305052.37元。（自2013年12月17日至判决确定的给付之日止按合同约定利率上浮40%即年利率10.19%计收罚息）。2、被告高凯公司承担为实现债权而支出的律师费159100元。3、就本案所涉债务原告有权在最高额198万元范围内就被告丁国方、刘红霞所抵押的位于常熟市招商南路200号20幢房产进行拍卖、变卖、折价所得价款优先受偿。4、就本案所涉债务原告有权在最高额60万元范围内就被告高臻所抵押的位于常熟市金沙江路18号星海凯尔顿广场5幢2005房产进行拍卖、变卖、折价所得价款优先受偿。5、被告浙汇公司、丁国方、刘红霞、高臻、唐敏花对上述债务承担连带还款责任。6、诉讼费用由六被告承担。庭审后，原告撤回要求被告支付律师费的诉讼请求。
被告高凯公司未有答辩，亦未提供证据。
被告浙汇公司辩称：对借款事实及原告要求我公司承担责任均无异议。
被告丁国方、刘红霞、高臻、唐敏花未有答辩，亦未提供证据。
经审理查明：被告高臻与唐敏花于2009年4月17日登记结婚。被告丁国方与刘红霞于2011年3月31日补领结婚证。
2013年5月8日，被告高凯公司（甲方）与原告常熟中行（乙方）签订编号为中银（常熟中小）授字（2013）年第138号的《授信额度协议》一份，约定乙方向甲方提供循环使用的授信额度800万元，种类为短期流动资金贷款，使用期限为自本协议生效之日起至2013年11月7日止；对于依据本协议和单项协议发生的甲方对乙方的债务，双方同意采用以下方式进行担保：1、由被告丁国方／刘红霞夫妇、高臻／唐敏花提供最高额保证，并签订相应的最高额保证合同，合同编号为中银（常熟中小）保字（2013）年第138-2号，2、由被告丁国方、刘红霞名下位于招商南路200号20幢房产（237.37平方米）办理第二顺位抵押，并签订相应的最高额抵押合同，合同编号为中银（常熟中小）抵字（2013）年第138号，3、由被告浙汇公司在续做单笔业务时，再签订相应的保证合同。
2013年5月8日，被告丁国方和刘红霞（保证人1）、被告高臻和唐敏花（保证人2）与原告常熟中行（债权人）签订编号为中银（常熟中小）保字（2013）年第138-2号《最高额保证合同》一份，约定保证人为担保主合同项下债务的履行，向债权人提供连带责任保证；主合同为债权人与债务人高凯公司之间签署的编号为中银（常熟中小）授字（2013）年第138号的《授信额度协议》及依据该协议已经和将要签署的单项协议，及其修订或补充；担保债权之最高本金余额为800万元；基于主债权之本金所发生的利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）、因债务人违约而给债权人造成的损失和其他所有应付费用等，也属于被担保债权；主债务在本合同之外同时存在其他物的担保或保证的，不影响债权人本合同项下的任何权利及其行使，债权人有权决定各担保权利的行使顺序，保证人应当按照本合同的约定承担担保责任，不得以存在其他担保及行使顺序等抗辩债权人；保证期间为主债权发生期间届满之日起两年。同日，被告刘红霞、唐敏花分别向原告常熟中行出具《同意函》各一份，承诺同意以夫妻共同财产承担上述《最高额保证合同》项下的担保责任。
2013年5月9日，被告丁国方、刘红霞（抵押人）与原告常熟中行（抵押权人）签订编号为中银（常熟中小）抵字（2013）年第138号《最高额抵押合同》一份，约定抵押人为担保主合同项下债务的履行，自愿将常熟市招商南路200号20幢房屋为抵押权人的债权设立抵押；主合同为抵押权人与债务人高凯公司之间自2013年5月9日起至2016年5月9日止签署的借款、贸易融资、保函、资金业务及其它授信业务合同（统称单笔合同），及其修订或补充；担保债权之最高本金余额为198万元；基于主债权之本金所发生的利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）、因债务人违约而给债权人造成的损失和其他所有应付费用等，也属于被担保债权；主债务在本合同之外同时存在其他物的担保或保证的，不影响抵押权人本合同项下的任何权利及其行使，抵押权人有权决定各担保权利的行使顺序，抵押人应当按照本合同的约定承担担保责任，不得以存在其他担保及行使顺序等抗辩债权人。2013年5月13日，被告丁国方、刘红霞将共有的常熟市招商南路200号20幢房屋办理了第二顺位抵押登记。
2013年5月13日，被告浙汇公司（保证人）与原告常熟中行（债权人）签订编号为中银（常熟中小）保字（2013）年第138-1号《保证合同》一份，约定保证人为担保主合同项下债务的履行，向债权人提供连带责任保证；主合同为债权人与债务人高凯公司之间签署的编号为中银（常熟中小）贷字（2013）年第296号的《流动资金借款合同》及其修订或补充；主合同项下发生的债权构成本合同之主债权，包括本金、利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）、因债务人违约而给债权人造成的损失和其他所有应付费用；保证期间为主债权的清偿期届满之日起两年。
2013年5月13日，被告高凯公司（借款人）与原告常熟中行（贷款人）签订编号为中银（常熟中小）贷字（2013）年第296号《流动资金借款合同》一份，约定本合同属于借款人与贷款人签署的编号为中银（常熟中小）授字（2013）年第138号的《授信额度协议》项下的单项协议；借款金额为800万元，借款期限为6个月，借款用途为支付原料款；借款利率为固定利率，即年利率7.28%，按季结息，每季度末月的20日为结息日，21日为付息日；逾期贷款罚息为借款利率水平上加收40%；担保方式为：1、由被告丁国方／刘红霞夫妇、高臻／唐敏花提供最高额保证，并签订相应的最高额保证合同，合同编号为中银（常熟中小）保字（2013）年第138-2号，2、由被告丁国方、刘红霞名下位于招商南路200号20幢房产（237.37平方米）办理第二顺位抵押，并签订相应的最高额抵押合同，合同编号为中银（常熟中小）抵字（2013）年第138号，3、由被告浙汇公司提供连带责任保证担保，签订保证合同，编号为中银（常熟中小）保字（2013）年第138-1号；借款人未按本合同的约定履行对贷款人的支付和清偿义务等事项发生时，构成或视为借款人在本合同项下违约事件，贷款人有权要求借款人赔偿因其违约而给贷款人造成的损失，包括但不限于基于主债权之本金所发生的利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）、因借款人违约而给贷款人造成的其他损失和其他所有应付费用等，行使担保物权，要求保证人承担保证责任等。
2013年5月15日，被告高臻（抵押人）与原告常熟中行（抵押权人）签订编号为中银（常熟中小）抵字（2013）年第138-2号《最高额抵押合同》一份，约定抵押人为担保主合同项下债务的履行，自愿将常熟市金沙江路18号星海凯尔顿广场5幢2005房屋为抵押权人的债权设立抵押；主合同为抵押权人与债务人高凯公司之间自2013年5月15日起至2016年5月15日止签署的借款、贸易融资、保函、资金业务及其它授信业务合同（统称单笔合同），及其修订或补充；担保债权之最高本金余额为60万元；基于主债权之本金所发生的利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）、因债务人违约而给债权人造成的损失和其他所有应付费用等，也属于被担保债权；主债务在本合同之外同时存在其他物的担保或保证的，不影响抵押权人本合同项下的任何权利及其行使，抵押权人有权决定各担保权利的行使顺序，抵押人应当按照本合同的约定承担担保责任，不得以存在其他担保及行使顺序等抗辩债权人。同日，被告高臻将常熟市金沙江路18号星海凯尔顿广场5幢2005房屋办理了第二顺位抵押登记。
2013年5月16日，被告高凯公司与原告常熟中行又分别签订编号为补中银（常熟中小）授字（2013）年第138号的《授信额度协议补充协议》一份、编号为补中银（常熟中小）贷字（2013）年第296号《流动资金借款合同之补充协议》一份，两份补充协议均约定增加由被告高臻位于常熟市星海凯尔顿广场5幢2005公寓房提供第二顺位抵押担保，并签订相应的最高额抵押合同，合同编号为中银（常熟中小）抵字（2013）年第138-2号。
2013年5月13日，原告常熟中行向被告高凯公司发放借款800万元，并向被告浙汇公司送达对应的《信贷业务发放通知书》，被告浙汇公司则向原告常熟中行出具对应的《信贷业务发放通知书回执》。借款期满后，被告高凯公司未能按约归还上述借款。截至2013年12月16日，被告高凯公司结欠原告常熟中行借款本金800万元、利息232959.86元、应收利息的罚息4391.40元、拖欠本金的罚息77006.23元、复利99.89元，合计结欠本金800万元，利息、罚息、复利314457.38元。
另查明：2013年3月19日，被告高臻向原告常熟中行借款320万元。被告高臻和唐敏花、被告丁国方和刘红霞分别与原告常熟中行签订《个人循环贷款最高额抵押合同》各一份，分别约定以常熟市金沙江路18号星海凯尔顿广场5幢2005房屋、常熟市招商南路200号20幢房屋为上述借款提供最高额抵押担保，所担保债权的最高本金余额分别为130万元、190万元，并分别办理了第一顺位最高额抵押登记。后被告高臻未能按期支付利息，原告常熟中行宣布借款全部提前到期，并向本院提起诉讼。2013年9月9日，本院作出（2013）熟商初字第0831号民事判决书，判决如下：一、被告高臻、唐敏花于本判决生效之日起十日内给付原告常熟中行借款本金320万元及计算至2013年7月3日的利息20798.93元、罚息141.96元，合计3220940.89元，并支付以本金320万元为基数，自2013年7月4日起至本判决生效之日止在合同约定利率基础上加收40%后计算的罚息。二、被告高臻、唐敏花于本判决生效之日起十日内给付原告常熟中行为实现债权所支出的律师费74000元。三、原告常熟中行有权以折价、或者以拍卖、变卖被告高臻、唐敏花抵押的常熟市金沙江路18号星海凯尔顿广场5幢2005的房屋所得价款在最高额130万元的范围内优先受偿本案债务；原告中国银行股份有限公司常熟支行有权以折价、或者以拍卖、变卖被告丁国方、刘红霞抵押的常熟市招商南路200号20幢的房屋所得价款在最高额190万元的范围内优先受偿本案债务。宣判后，原、被告均未上诉。
以上事实，有原告提交的工商资料、身份证、结婚证、授信额度协议、最高额保证合同、同意函、最高额抵押合同、他项权证、保证合同、流动资金借款合同、补充协议、提款申请书、借款借据、信贷业务发放通知书及回执、贷款客户查询余额明细，本院（2013）熟商初字第0831号民事判决书及本案的庭审笔录等证实。
本院认为：原告常熟中行与被告高凯公司签订的《授信额度协议》、《流动资金借款合同》、《授信额度协议补充协议》、《流动资金借款合同之补充协议》，与被告丁国方、刘红霞、高臻、唐敏花签订的《最高额保证合同》，与被告丁国方、刘红霞签订的《最高额抵押合同》，与被告浙汇公司签订的《保证合同》，与被告高臻签订的《最高额抵押合同》，均依法成立且合法有效，对原、被告均具有法律约束力。原告常熟中行依约发放借款后，被告高凯公司未能按约归还借款本息，故对原告常熟中行要求被告高凯公司归还借款本金800万元，支付计算至2013年12月16日的利息、罚息、复利305052.37元，并支付自2013年12月17日起至生效判决确定的履行日止按年利率10.19%计算的罚息的诉讼请求，本院予以支持。被告高凯公司结欠原告常熟中行计算至2013年12月16日的利息、罚息、复利314457.38元，现原告常熟中行仅主张305052.37元，系其对自身诉讼权利的处分，不违反法律规定，本院予以准许。借款合同约定逾期贷款罚息为借款利率水平上加收40%，即年利率7.28%加收40%，为年利率10.192%，现原告常熟中行仅主张按年利率10.19%计收罚息，系其对自身诉讼权利的处分，不违反法律规定，本院予以准许。原告常熟中行要求在最高额198万元范围内就被告丁国方、刘红霞所抵押的位于常熟市招商南路200号20幢房屋进行拍卖、变卖、折价所得价款优先受偿以及在最高额60万元范围内就被告高臻所抵押的位于常熟市金沙江路18号星海凯尔顿广场5幢2005房屋进行拍卖、变卖、折价所得价款优先受偿的诉讼请求，有最高额抵押合同为依据，且依法办理了第二顺位抵押登记，本院予以支持，但应在第二顺位清偿。原告常熟中行要求被告浙汇公司、丁国方、刘红霞、高臻、唐敏花对被告高凯公司本案所涉债务承担连带清偿责任，有保证合同和最高额保证合同为依据，本院予以支持，但被告丁国方和刘红霞的担保责任以及被告高臻和被告唐敏花的担保责任均应以最高额800万元为限。原告常熟中行撤回要求被告支付律师费的诉讼请求，系对自身诉讼权利的处分，不违反法律规定，本院予以准许。被告高凯公司、丁国方、刘红霞、高臻、唐敏花经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，应视为其放弃应诉抗辩等诉讼权利。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百九十九条、第二百零三条、《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第三十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告常熟市高凯贸易有限公司归还原告中国银行股份有限公司常熟支行借款本金800万元，支付计算至2013年12月16日的利息、罚息、复利305052.37元，并支付自2013年12月17日起至生效判决确定的履行日止按年利率10.19%计算的罚息，于本判决生效之日起十日内履行（如采用转账方式支付，请汇入原告中国银行股份有限公司常熟支行指定账号；或汇入常熟市人民法院，开户行：中信银行常熟东南经济开发区支行，账号：7324610183100000117）。
二、原告中国银行股份有限公司常熟支行有权以折价或者拍卖、变卖被告丁国方、刘红霞提供抵押的位于常熟市招商南路200号20幢房屋所得价款在第二顺位及最高额198万元范围内优先受偿本案债务。
三、原告中国银行股份有限公司常熟支行有权以折价或者拍卖、变卖被告高臻提供抵押的位于常熟市金沙江路18号星海凯尔顿广场5幢2005房屋所得价款在第二顺位及最高额60万元范围内优先受偿本案债务。
四、被告江苏浙汇投资担保有限公司对被告常熟市高凯贸易有限公司本案所涉债务承担连带清偿责任。保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
五、被告丁国方、刘红霞对被告常熟市高凯贸易有限公司本案所涉债务在最高额800万元范围内承担连带清偿责任。保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
六、被告高臻、唐敏花对被告常熟市高凯贸易有限公司本案所涉债务在最高额800万元范围内承担连带清偿责任。保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费71289元，财产保全费5000元，合计诉讼费76289元，由原告中国银行股份有限公司常熟支行负担1114元，被告常熟市高凯贸易有限公司负担75175元。被告江苏浙汇投资担保有限公司、丁国方、刘红霞、高臻、唐敏花对被告常熟市高凯贸易有限公司负担的诉讼费承担连带清偿责任。（原告同意其预交诉讼费剩余部分75175元由被告向其直接支付，本院不再退还，由被告在本判决生效之日起十日内向原告支付）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院预交上诉案件受理费（户名：苏州市中级人民法院，开户行：农业银行苏州工业园区支行营业部，账号：10-550101040009599）。
审 判 长 周 薇
人民陪审员 王 芳
人民陪审员 俞祚永
二〇一四年三月二十七日
书 记 员 邵 英
附相关法条：
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百九十九条同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：
（一）抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿；
（二）抵押权已登记的先于未登记的受偿；
（三）抵押权未登记的，按照债权比例清偿。
第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。
《中华人民共和国担保法》
第十四条保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间联系发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。