辽宁省盘锦市兴隆台区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）辽1103民初2645号
原告：上海梦宇智能系统集成有限公司（以下简称梦宇智能公司），住所地上海市嘉定区叶城路925号X1381。
法定代表人：龙章炳，该公司执行董事。
委托诉讼代理人：周雪爽，上海市华诚律师事务所律师。
被告：盘锦东方银座中心城置业有限公司（以下简称东方银座公司），住所地盘锦市兴隆台区兴盛街道石油大街。
法定代表人：冯四龙，该公司董事长。
委托诉讼代理人：梁兵，该公司法律顾问。
委托诉讼代理人：张永吉，该公司法律顾问。
被告：青岛海尔家居集成股份有限公司（以下简称海尔家居公司），住所地山东省青岛市高科技工业园海尔工业园内。
法定代表人：周云杰，该公司董事长。
委托诉讼代理人：解传安，该公司律师事务部经理。
委托诉讼代理人：聂园园，该公司经理。
原告上海梦宇智能系统集成有限公司诉被告盘锦东方银座中心城置业有限公司、青岛海尔家居集成股份有限公司建设工程合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人周雪爽、被告盘锦东方银座中心城置业有限公司委托诉讼代理人梁兵、张永吉，被告青岛海尔家居集成股份有限公司委托诉讼代理人解传安、聂园园到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：一、请求判令二被告支付拖欠原告的工程款1,979,192.17元；二、请求判令二被告向原告支付工程款自付款期限届满之日起至实际给付之日的逾期付款损失（暂计至2017年3月6日）158,473.78元（计算方式：逾期付款损失金额＝逾期付款金额×银行同期贷款年利率/360×1.5倍×逾期天数）。事实和理由：2013年，被告海尔家居公司从被告东方银座公司承接了盘锦东方银座.中心城铂尔曼酒店智能化系统安装工程项目，双方于2013年8月23日签订了《盘锦东方银座中心城铂尔曼酒店智能化系统安装工程施工合同》，工程总价363万元，约定被告应于次月10日前按上月完成工程量的70%支付工程进度款，工程竣工并验收合格后支付至合同总价的85%，工程竣工并验收合格，办理完相关手续，递交工程资料并办理工程结算后15日内，支付至结算总价的95%，剩余5%做质量保修金，待工程竣工验收之日起满2年后无息支付。
2013年11月6日，海尔家居公司将其承包的该工程项目转包给原告，并与原告书面签订了《智能化（弱电）工程安装调试合同》及附件，约定由原告完成该工程项目的安装、调试等施工工作，工程总造价为3,502,950.00元，海尔家居公司应于工程设备调试完成后30日内支付合同总价的20%；工程设备验收合格后30日内支付合同总价的25%；工程保修期满后30日内，支付合同总价的5%。因工程项目需增加工程量，海尔家居公司确认增加工程款938,982.74元。原告按海尔家居公司的要求完成了该工程项目的全部工程量，海尔家居公司应向原告增加支付相应工程款906,118.34元。
原告按照合同约定履行了全部合同义务，被告却长期拖欠原告相关工程款1,979,192.17元。涉案工程虽名义上施工单位系海尔家居公司，但实际施工人为原告。因被告东方银座公司一直未向海尔家居公司支付工程款，直接导致海尔家居公司无法支付原告相应工程款，故诉至法院请求二被告履行付款义务。
被告东方银座公司辩称：2013年8月23日，我公司与被告海尔家居公司签订合同时包干价款是363万元，2014年9月28日签证增补金额是938,982.74元，两项加一起是4,568,982.74元。但我公司认为：一、被告主体不适格，应驳回原告对我公司起诉。依据最高人民法院《建设工程施工合同》司法解释的第26条规定，实际施工人以发包人为被告主张权利的，发包人只在欠付工程价款范围内对实际施工人承担责任。该条规定是针对建设工程的非法转包和违法分包，为保护农民工合法权益而出台该规定，人民法院在适用该条规定时，不能随意扩大适用范围。原告作为实际施工人应向与其有合同关系的主体主张权利，实际施工人突破合同相对性原则行使诉权的，应提供证据证明发包人可能欠付工程款，其合同相对方有破产、下落不明、法人主体资格灭失等严重影响实际施工人权利实现的情形等。原告和被告海尔家居公司的公司人员不是农民工，不符合第26条的规定。此外，原告与被告海尔家居公司之间的合同签订地点是青岛市崂山区，该合同约定管辖法院是合同签订地法院。综上，本案应驳回起诉。二、原告与被告海尔家居公司之间签订的合同系非法转包合同，原告和被告东方银座公司之间没有合同关系，原告起诉东方银座公司，是妄图按照东方银座公司与海尔家居公司签订的合同主张工程款，攫取合同（原告与海尔家居公司的合同）之外的高额利益，该非法转包应认定为无效，原告所请的利息、违约金之类不在法律规定范围之内。原告的起诉既没有事实依据，也没有法律依据，其诉求应予驳回。
被告海尔家居公司辩称：建设工程施工合同的司法解释第26条规定，被告东方银座公司在欠付工程款范围内应承担给付责任。根据原告与我方签订的合同第四条第四款约定，如工程使用方延迟向甲方付款，甲方向乙方支付相应款项的期限顺延。截止目前，被告东方银座公司欠我方工程款2,082,420.89元，因此我方未向原告支付款项有合同依据。
本院经审理认定事实如下：2013年8月23日，被告海尔公司与被告东方银座公司签订了盘锦东方银座中心城铂尔曼酒店智能化系统安装工程施工合同，双方约定东方银座公司将盘锦东方银座中心城铂尔曼酒店智能化系统安装工程（以下简称涉案工程）发包给被告海尔家居公司，工程包干价款是363万元其中包括人工、材料、利润、管理、税金等各项费用，完工日期定于2013年11月30日。并约定每月30日报送当月完工工程量，次月10日前按甲方现场工程师签字确认的当月完成工程量的60%进行进度款的支付，工程竣工并验收合格后甲方支付乙方至合同价的85%，办理完相关手续，递交完工程资料并办理工程结算后15日内，甲方支付至结算总价的95%，剩余5%留作工程保修金，竣工验收之日起满2年后无息支付。工程预定2013年8月20日至2014年8月20日（最终开工、竣工时间以甲方通知为准）。2013年11月7日，被告海尔家居公司与原告梦宇公司签订智能化（弱电）工程安装调试合同，约定被告海尔家居公司将涉案工程发包给原告梦宇公司，工程采用固定单价按实结算的方式，合同总造价3,502,950.00元，并约定海尔家居公司于工程设备进场后30日内支付合同总价的20%；工程设备安装合格后30日内，支付合同总价的30%；工程设备调试完成后30日内，支付合同总价的20%；工程设备验收合格后30日内，支付合同总价的25%；工程保修期满后30日内，支付合同总价的5%。
合同签订后，该工程实际由原告梦宇公司实际入场施工。在施工过程中，因工程项目需增加工程量，经被告海尔家居公司报价，被告东方银座公司审核确认增加工程款938,982.74元。该部分工程增项亦是由原告梦宇公司实际施工。被告海尔家居公司在工程款数额中扣留3.5%的管理费。
涉案工程于2015年7月1日完成验收及会签，并交付被告东方银座公司。目前为止，被告东方银座公司向被告海尔家居公司支付工程款总额为1,562,905.03元，海尔家居公司将该款支付给原告，被告东方银座公司直接支付原告工程款866,971.14元，以上合计支付工程款总额为2,429,876.17元。
另查明，被告海尔家居公司于2015年1月28日和2015年7月3日向被告东方银座公司出具同意接受现房的函两份，同意接受被告东方银座公司提供的东莞东方银座兰乔公馆的房屋抵顶1,853,971.75元工程款，但房屋未能交付亦未办理房屋权属登记手续。
上述事实，有盘锦东方银座中心城铂尔曼酒店智能化系统安装工程施工合同、智能化（弱电）工程安装调试合同、工作协调单、工程造价审核书、竣工验收报告、竣工图会签表、银行电子回单、关于同意接受东方银座集团现房的函等证据在案为凭，并已经当庭质证和本院的审查，可以确认。
本院认为：《中华人民共和国建筑法》第二十八条规定：禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人。被告东方银座公司与被告海尔家居公司签订了盘锦东方银座中心城铂尔曼酒店智能化系统安装工程施工合同，被告东方银座公司将涉案工程发包给被告海尔家居公司。此后，被告海尔家居公司擅自将涉案公司全部转包给原告梦宇公司，违反了法律强制性规定，故被告海尔家居公司与原告梦宇公司于2013年11月7日签订的智能化（弱电）工程安装调试合同无效。但因原告梦宇公司实际完成施工的涉案工程已经竣工验收合格并投入使用，故被告海尔家居公司应当按合同约定向原告梦宇公司支付工程款。
被告海尔家居公司与原告梦宇公司约定涉案工程合同内的承包价为3,502,950.00元，施工中因工程量增加而增加工程款数额为938,982.74元，被告海尔家居公司扣留3.5%的管理费后，应向原告梦宇公司支付工程款数额为906,117.95元，以上总计4,409,067.96元（3,502,950.00元+906,117.95元）。根据合同约定，原告梦宇公司施工的涉案工程于2015年7月1日竣工验收合格，完成会签，将竣工图交付被告东方银座公司，被告应按合同约定向原告支付至工程款总额的95%，即4,188,614.56元（4,409,067.96元×95%＝4,188,614.56元），扣除已经给付原告梦宇公司的工程款2,429,876.17元，被告海尔家居公司还应向原告梦宇公司支付工程款1,758,738.39元（4,188,614.56元-2,429,876.17元＝1,758,738.39元）。合同约定被告海尔家居公司应于工程设备验收合格后30日内支付至工程款总额的95%，即被告海尔家居公司应于2015年8月1日前向原告梦宇公司支付工程款1,758,738.39元，被告海尔家居公司逾期支付该笔工程款，给原告造成实际损失。应赔偿其利息损失（从2015年8月1日起计算，按照中国人民银行同期贷款利率的标准）。合同约定保修期为24个月，原告实际施工的涉案工程质保期于2017年7月1日届满，被告海尔家居公司未主张涉案工程存在质量问题，故应将质保金220,453.39元（4,409,067.96元×5%＝220,453.39元）予以返还，且被告海尔家居公司逾期返还质保金，给原告造成实际损失，应赔偿其利息损失（从2017年7月2日起计算，按照中国人民银行同期贷款利率的标准）。
关于被告海尔家居公司辩称，根据原告与其签订的合同第四条第四款约定，如工程使用方延迟向甲方付款，甲方向乙方支付相应款项的期限顺延。本院认为，双方在签订智能化（弱电）工程安装调试合同的附件中对付款方式作出了特殊约定，该约定对原付款时间进行了变更，变更后的约定对双方均有约束力。
被告东方银座公司提供的东莞东方银座兰乔公馆的房屋至今未向原告交付亦未办理房屋权属登记，以房屋抵顶工程款的协议并未实际履行，故上述房屋价值不能计入被告海尔家居公司及被告东方银座公司已付工程款范围内。
关于被告东方银座公司是否应当承担向原告梦宇公司支付工程款的义务问题。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十六条规定：实际施工人以转包人、违法分包人为被告起诉的，人民法院应当依法受理；实际施工人以发包人为被告主张权利的，人民法院可以追加转包人或者违法分包人为本案当事人；发包人只在欠付工程价款范围内对实际施工人承担责任。原告梦宇公司系无效转包合同的承包人，其最终投入了资金、材料和劳动力，代替被告海尔家居公司完成了全部涉案工程的施工，其符合上述司法解释中关于所称“实际施工人”的身份，被告东方银座公司作为发包人应在欠付工程款范围内承担给付责任。依照《中华人民共和国建筑法》第二十八条、《中华人民共和国合同法》第五十二条第五款、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条、第十七条、第二十六条之规定，判决如下：
一、被告青岛海尔家居集成股份有限公司于本判决生效后10日内给付原告上海梦宇智能系统集成有限公司工程款1,979,191.79元，并按照中国人民银行同期贷款利率给付利息（其中1,758,738.39元从2015年8月1日起计算至本判决确定的给付之日止；220,453.39元从2017年7月2日起计算至本判决确定的给付之日止）。
二、被告盘锦东方银座中心城置业有限公司在欠付被告青岛海尔家居集成股份有限公司工程款范围内对本判决第一项确定的给付义务承担连带责任。
三、驳回原告的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费29,456.00.00元，由原告上海梦宇智能系统集成有限公司负担6,843.00元，被告青岛海尔家居集成股份有限公司负担22,613.00元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省盘锦市中级人民法院。
审 判 长 王 冰
代理审判员 姜永超
人民陪审员 杨 芳
二〇一七年九月十二日
书 记 员 孙海南