浙江省绍兴市越城区人民法院
民 事 判 决 书
(2016)浙0602民初2121号
原告：浙江民泰商业银行股份有限公司绍兴分行，住所地绍兴市越城区延安东路618号。
负责人：郭燕萍，系该行行长。
委托代理人：谢莉萍、阮丹华，女，系该行员工。
被告：孙朝岗，男，1968年1月18日出生，汉族，住绍兴市越城区。
被告：许娟，女，1986年9月7日出生，汉族，住绍兴市越城区。
被告：孙朝伟，男，1972年1月18日出生，汉族，住绍兴市越城区。
被告：余立群，女，1977年11月14日出生，汉族，住绍兴市越城区。
原告浙江民泰商业银行股份有限公司绍兴分行与被告孙朝岗、许娟、孙朝伟、余立群金融借款合同纠纷一案，原告于2016年3月7日向本院提起诉讼，诉请：一、判令被告孙朝岗、许娟立即向原告归还借款本金人民币799588.82元，并支付自2015年11月21日起至实际履行之日止按合同约定及中国人民银行有关规定计算的利息（含罚息、复利，其中2015年11月21日起至2015年11月27日止按借款本金80万元计算，此后按借款本金799588.82元计算）；二、判令被告孙朝伟、余立群以其抵押的房产对上述第一项债务承担抵押担保责任，原告对抵押房产享有优先受偿权；三、判令被告孙朝伟对上述第一项债务承担连带保证责任；四、本案诉讼费用由四被告承担。本院于同日受理后，依法适用简易程序独任审判，后因部分被告无法以其他方式送达，本案转为普通程序于2016年8月4日公开开庭进行了审理。原告委托代理人谢利萍、被告余立群到庭参加诉讼；被告孙朝岗、许娟、孙朝伟经本院公告传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结，并当庭宣告判决。
本院经审理查明：2014年12月2日，原告与被告孙朝岗、许娟签订借款合同一份，被告孙朝岗为借款人、被告许娟为共同借款人。合同约定：借款金额为人民币80万元，借款���限为自实际提款日起至2015年11月28日止；借款利率为月利率7.17‰的固定利率，按月结息，每月的20日付清利息，贷款到期，利随本清；借款到期借款人未按约偿还的，贷款人有权自逾期之日起按本合同约定的借款利率加收50%作为逾期罚息利率计收罚息；借款人未按时支付的利息，按逾期罚息利率计收复利。同日，原告将借款80万元发放给被告孙朝岗。后该借款于2015年11月28日还本411.18元，原告自认至2015年11月20日止的利息已付清。
同日，原告与被告孙朝伟签订最高额保证合同一份，约定该被告自愿为原告与被告孙朝岗等自2014年12月2日至2015年11月28日期间在人民币80万元本金的最高余额内签订的本外币借款合同、银行承兑汇票承兑合同等而形成的债权提供最高额连带责任保证；保证担保的范围包括主合同项下债权本金及敞口、利息、逾期利息、复利、罚息、原告为实现债权而发生的全部费用等；保证期间为主合同债务履行期限届满之日起两年；主债权存在物的担保的，不论该物的担保是由债务人提供还是第三人提供，原告有权要求被告孙朝伟先承担保证责任或与物的担保人同时履行担保责任。
2013年12月6日，原告与被告孙朝伟、余立群签订最高额抵押合同一份，约定该两被告自愿向原告提供抵押担保，所担保的主债权为自2013年12月6日至2016年12月5日期间在人民币1163160元的最高余额内，原告依据与被告孙朝岗签订的借款合同、银行承兑汇票承兑合同等而享有的对债务人的债权；担保范围包括主债权本金、利息、逾期利息、复利、实现债权的全部费用，但实现债权的费用应首先从抵押物变现所得中扣除，而不包括在前述之最高余额内；抵押物为绍兴市城南中成新村1幢204室。并就该抵押物办理了抵押登记手续，房屋他项权证号为绍房他证绍市字第K0000864**号，载明的债权数额为1163160元。
本院认为：原告与被告孙朝岗、许娟之间的金融借款合同关系，与被告孙朝伟之间的保证合同、抵押合同关系，均依法成立并有效。原告已依约向被告孙朝岗发放贷款80万元，现借款期限已届满，被告孙朝岗未按约还本付息已构成违约，现原告要求其归还借款本金并支付相应的利息、罚息和复利，符合法律规定，本院依法予以支持。被告许娟作为共同借款人在借款合同上签字，现原告要求其承担共同还款责任，符合法律规定，本院予以支持。被告孙朝伟自愿为原告的上述债权提供最高额连带责任保证担保，现原告要求该被告承担连带清偿责任，符合法律规定，本院予以支持。被告孙朝伟自愿以其所有的房产为原告的上述债权提供最高额抵押担保，并办理了抵押登记。现抵押物已被���封，原告的债权已可确定，原告就抵押物主张优先受偿权，符合法律规定，本院予以支持，但优先受偿的范围应以他项权证中载明的债权数额为准。被告余立群认为签订最高额抵押合同违反了其本人意志，但未举证予以证明，故本院不予采纳。但因他项权证中载明的房屋所有人为孙朝伟，原告起诉被告余立群缺乏依据。被告孙朝岗、许娟、孙朝伟经本院公告传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法可以缺席判决。综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第三十三、第五十九条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告孙朝岗、许娟共同归还给原告浙江民泰商业银行股份有限公司绍兴分行借款本金799588.82元，并支付自2015年11月21日起至实际履行之日止按中国人民银行相关规定及合同约定计算的利息、罚息和复利（其中自2015年11月21日起至2015年11月27日止按借款本金800000元计算，自2015年11月28日起至实际履行之日止按借款本金799588.82元计算），于本判决生效之日起十日内履行；
二、被告孙朝伟对上述第一项债务承担连带清偿责任；
三、原告浙江民泰商业银行股份有限公司绍兴分行就其享有的上述第一项债权，对绍房他证绍市字第K0000864**号房屋他项权证项下的抵押物经折价、拍卖或变卖后所得价款在债权数额1163160元范围内享有优先受偿权；
四、驳回原告浙江民泰商业银行股份有限公司绍兴分行的其他诉讼请求。
如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第���百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费11942元，财产保全费4720元，公告费650元，合计17312元，由被告孙朝岗、许娟、孙朝伟共同负担，于本判决生效之日起七日内付清。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省绍兴市中级人民法院[在递交上诉状之日起七日内先预缴上诉案件受理费11942元（具体金额由绍兴市中级人民法院确定，多余部分以后退还），逾期按自动撤回上诉处理]。
审 判 长 何敏敏
审 判 员 虞 斌
人民陪审员 吴梅英
二〇一六年八月四日
书 记 员 夏诗铭
附页：
《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十四条保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易��同订立一个保证合同。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第五十九条本法所称最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。
《中华人民共和国物权法》第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。