广西壮族自治区西林县人民法院
民 事 判 决 书
（2012）西民一初字第477号
原告农陶，男，1943年11月20日出生，壮族，退休干部，住广西××××号。
原告赵连凤，女，1949年9月28日出生，壮族，退休职工，住广西××××号。
两原告共同委托代理人岑日卓，广西星云律师事务所律师。
被告农武刚，男，1972年3月10日出生，壮族，西林县药监局职工，住广西××镇××城路××号。
被告覃杨，女，1973年12月3日出生，汉族，西林县人民医院职工，住广西××××号。
委托代理人李东硕，广西中名律师事务所律师。
被告农武平，男，1970年11月26日出生，壮族，下岗职工，住广西××镇××城路××号。
被告李小梨，女，1967年9月3日出生，壮族，退休职工，住广西××车××站××区。
委托代理人蒙志益，广西澄碧律师事务所律师。
原告胡农陶、赵连凤诉被告农武刚、覃杨、农武平、李小梨所有权纠纷一案，本院于2012年5月14日立案受理后，依法由代理审判员陆昱伶担任审判长，代理审判员谭献婵和人民陪审员赵仁芬参加合议庭于2012年9月13日公开开庭审理了本案。书记员廖权担任记录。原告农陶、赵连凤及其委托代理人岑日卓，被告农武刚，被告覃杨及其委托代理人李东硕，被告农武平，被告李小梨及其委托代理人蒙志益均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告农陶、赵连凤诉称，1999年两原告通过刘贞艳转让取得一宗国有土地使用权用于建房，因两原告及大儿子农武平、儿媳李小梨已调出西林，不再是西林县户籍，为方便办理建房的各项手续，该土地使用权证书就登记在小儿子农武刚名下。因银行规定不具有西林县户籍的和退休的人都不能申请贷款，当房屋建到第4层时，为能办得到贷款，两原告把1-4层楼房以小儿子农武刚的名字办理了西房权证百字第7920002**号房产证，并以农武刚的名字申请贷款。之后第5-6楼以小儿媳覃杨的名字办理了西房权证百字第7920011**号房产证，并以覃杨的名字申请银行贷款。建房是两原告出资，两笔贷款也是两原告用退休金和经营新西批发部所得偿还，所有权应当确认给两原告。为维护两原告的合法财产权及今后兄弟之间的和睦相处，两原告特向法院起诉，要求判决西国用（2000）字第051362号土地使用权证、西房权证百字第7920002**号房产证及西房权证百字第7920011**号房产证所确认的房屋所有权归两原告所有。
被告农武刚、农武平均同意两原告的诉讼请求。
被告覃杨辩称，本案两原告诉争的房产实为本人与被告农武刚的合法财产，本人与被告农武刚是该房产的真正所有者。因本人与被告农武刚夫妻关系紧张，两原告要求确认产权，其目的就是与被告农武刚、农武平串通转移财产的行为。农武刚是新西批发部的经营者和出资者，在百色的房产（即桂百房权证百字第000544**号）是以经营新西批发部产生的收益购买的，本人是共有者。
被告李小梨辩称，两原告与其他三被告及本人全是一家人，原告诉争的房产是家庭成员的共有财产，而且是共同共有，现在家庭成员关系还没有终结，不能按份分割，也不是按份共有。如果一定要分，在百色的房产（即桂百房权证百字第000544**号）也要分割才能体现公平。
原告举证如下：
1、房屋投资清单，用以证实本案争议楼房的土地转让金以及1-4层都是两原告自行出资，两个儿子少量等。
2、黄广文的部分收条，用以证实房子的装修材料款是原告支付。
3、银行存折，用以证实以覃杨的名义办得贷款用于建房、装修，但贷款是两原告还的。
4、土地使用权证书，用以证实两原告把土地使用权登记在被告农武刚名下。
5、西房权证百字第7920002**号房产证，用以证实两原告把1-4层楼房的产权登记在被告农武刚名下。
6、西房权证百字第7920011**号房产证，用以证实两原告把5-6楼房产权登记在被告覃杨的名下。
被告农武刚、农武平质证后对证据1、2、3、4、5、6均无异议。被告覃杨质证后对证据1、2的真实性有异议，认为只是流水清单；对证据3有异议，其并不知情，与本案无关；对证据4、5、6的真实性没有异议，但与本案没有关联性。被告李小梨质证后对证据1的真实性没有异议，确实是家庭成员共同出资建房；对证据2的真实性没有异议；对证据3有异议，覃杨并不知情，与本案无关；对证据4、5、6的真实性没有异议，但与本案没有关联性。
被告农武刚、农武平无证据向法庭提交。
被告覃杨举证如下：
1、西国用（2000）字第051326号国有土地使用证、西房权证百字第7920002**号房产证、借款抵［质］押承诺书，用以证实：①该宗地及房产属于被告农武刚、覃杨夫妻共同财产，两原告的行为已侵害了农武刚、覃杨的合法权益；②西国用（2000）字第051326号国有土地使用证及西房权证百字第7920002**号房产证被农武刚抵押给西林县农村信用合作联社。
2、西房权证百字第7920011**号房产证，用以证实该楼房第5-6层产权属于被告覃杨夫妻。
3、电脑咨询单，用以证实被告农武刚是新西批发部的经营者和出资者，两原告以批发部的收益在百色购买的房子被告覃杨也是共有人。
两原告质证后对证据1的真实性没有异议，但抵押与本案无关；对证据2的真实性没有异议，但是两原告出资；对证据3有异议，与本案无关。被告农武刚质证后对证据1、2、3有异议，认为都是两原告出资的。被告农武平质证后对证据1有异议，认为是两原告出资的；对证据2有异议，办房产证时其表示反对；对证据3有异议，并没有用批发部产生的收益购买百色的房子，当时其也表示反对购买百色的房产。
被告李小梨举证如下：
1、常住人口登记卡，用以证实被告农武平与被告李小梨是一家人，家庭财产仍然是共同共有。
2、桂百房权证百字第000544**号房产证，用以证实该套房产是家庭成员共同共有。
两原告质证后对证据1的真实性没有异议；对证据2有异议，与本案无关。被告农武刚、覃杨、农武平对证据1、2均元异议。
本院根据原、被告双方的举证和质证，认证如下：
对原告提交的证据1，因被告农武刚、农武平、李小梨对其真实性没有异议，本院予以采信；因被告农武刚、农武平、李小梨对证据2的真实性没有异议，且该证据与本案有关，本院予以采信；而证据3不能证实房子的贷款是两原告自行偿还的，对该证据本院不予认证；证据4、6因被告对其真实性没有异议，本院予以采信；而证据5因是复印件且与原件不符，本院不予采信。
对被告覃杨提交的证据除西房权证百字第7920002**号房产证复印件与原件不符，本院不予采信外，其他证据因是国家管理部门出具的本院予以采信。
对被告李小梨提交的证据1、2因是国家管理部门出具的本院予以采信。
经审理查明，被告农武平与被告李小梨系夫妻关系，被告农武刚与被告覃杨系夫妻关系。被告农武平、农武刚系原告农陶、赵连凤的儿子，被告农武平、农武刚婚后带其妻子跟随两原告共同居住、共同生活，两原告与四被告为一家人。1999年刘贞艳将
一宗土地使用权转让给原告一家人，后以农武刚的名字办理了西国用（2000）第051362号土地使用权证书。2000年开始在该土地上建房，其中1-4层楼房以被告农武刚的名字办得了西房权证字第7920002**号房产证并以农武刚的名字申请贷款。第5-6层楼以被告覃杨的名字办得了西房权证百字第7920011**号房产证并以覃杨的名字申请银行贷款。两原告认为建房是自己出资，两笔贷款也是两原告用退休金和经营新西批发部所得偿还，所有权应当确认给两原告。为此，2012年5月14日两原告向法院起诉，要求判决西国用（2000）第051362号土地使用权、西房权证百字第7920002**号房产证及西房权证百字第7920011**号房产证上确认的房屋所有权归两原告所有。
本院认为，被告农武平与李小梨、被告农武刚与覃杨婚后与原告农陶、赵连凤共同居住、共同生活，为一家人。1999年刘贞艳将西国用（2000）字第051362号土地使用权转让给两原告及四被告一家人，2000年两原告及四被告一家人在该土地上共同投资建房，该房屋实为家庭成员共同共有。两原告主张建房是两原告自行出资，两笔贷款也是两原告用退休金和经营新西批发部所得偿还，房屋所有权应当确认给两原告，但两原告向法庭提交的证据并不能证实房屋全是两原告自行出资，也不能证实两笔贷款全是两原告自行偿还，也没有关于两原告用退休金及经营新西批发部所得归还贷款的证明，而且被告覃杨、李小梨又予否认，主张将全部房屋产权确认给两原告无事实及法律依据，本院不予支持，两原告只享有部分产权。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款以及《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条规定，判决如下：
驳回原告农陶、赵连凤的诉讼请求。
案件受理费100元，由原告农陶、赵连凤负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院或直接向百色市中级人民法院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于百色市中级人民法院，并于上诉期限届满之日起七日内预交上诉费。逾期不交的，按自动撤回上诉处理。
审 判 长 陆昱伶
代理审判员 谭献婵
人民陪审员 赵仁芬
二〇一二年十一月六日
书 记 员 廖 权