四川省成都市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2014）成民初字第845号
原告中信银行股份有限公司成都分行。住所地：成都市高新区。
法定代表人邱泉，行长。
委托代理人苟凌，四川明之鉴律师事务所。
委托代理人胡鉴轮，四川明之鉴律师事务所。
被告成都德浩科技有限公司。住所地：郫县成都现代工业港北片区。
法定代表人钟文钦。
被告钟文钦，男，汉族，住广东省深圳市福田区。
被告王静，女，汉族，住广东省深圳市福田区。
原告中信银行股份有限公司成都分行（以下中信成都分行）诉被告成都德浩科技有限公司（以下简称德浩公司）、钟文钦、王静金融借款合同纠纷一案，本院于2014年4月1日受理后，依法组成合议庭，并于2014年8月13日公开开庭进行了审理。原告中信成都分行的委托代理人苟凌到庭参加诉讼。被告德浩公司、钟文钦、王静经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告中信成都分行诉称，2013年3月18日，原告与德浩公司签订编号为（2013）信银蓉市八最高抵字第368020-1号《最高额抵押合同》。2013年3月25日，原告与被告浩德公司在郫县房产管理局办理了抵押权他项登记。
2013年3月18日，原告与德浩公司签订编号为（2013）信银蓉市八最高抵字第368020-2号《最高额抵押合同》。2013年3月27日，原告与被告浩德公司在郫县国土资源局办理了国有土地使用权的抵押权他项登记。
2013年3月19日，原告与被告钟文钦签订编号为（2013）信银蓉市八个最高保字第368020号的《最高额保证合同》。
2013年3月27日，原告与被告德浩公司签订编号为（2013）信银蓉市八贷字第368020号《人民币流动资金贷款合同》。2013年5月8日，原告与被告德浩公司签订了编号为（2013）信银蓉市八承字第368051号的《银行承兑汇票承兑协议》。
因被告德浩公司陷入诉讼，2013年10月10日深圳市福田区人民法院对承兑协议项下保证金账户进行冻结，截至汇票到期日被告德浩公司未足额向原告交存票款，导致原告垫付1443200元。后福田法院于对前述保证金账户内部分款项解除冻结，原告按约扣划保证金用于清偿承兑协议项下部分债务，但截止2014年3月21日，被告浩德公司仍欠原告该笔银行承兑业务本金14140.55元，罚息647.54元，共计14788.09元。
原告诉请判令：1、被告德浩公司立即偿还原告借款本金人民币15014140.55元及利息和罚息527792.09元，共计15541932.64元（利息和罚息暂计算至2014年3月21日，其余利息和罚息计算至付清款之日止）；2、确认原告依据与被告签订的两份《最高额抵押合同》【（2013）信银蓉市八最高抵字第368020—1、2号】而对被告德浩公司所提供的全部抵押物享有抵押权，并有权以拍卖、变卖抵押物所得价款优先清偿前述第1项债务及本案诉讼费和保全费；3、被告钟文钦、王静对德浩公司应向原告清偿的全部债务承担连带保证责任。4、被告连带承担本案全部诉讼、保全费用
被告德浩公司未作答辩。
被告钟文钦未作答辩。
被告王静未作答辩。
经审理查明，2013年3月18日，原告与德浩公司签订编号为（2013）信银蓉市八最高抵字第368020-1号《最高额抵押合同》。约定：为确保原告与被告德浩公司将在2013年3月19日至2014年3月19日期间就办理授信业务而签订的相关法律性文件项下的一系列债权的实现，被告德浩公司愿意提供最高债权限额为1800万元整的抵押担保，抵押物包括：1、位于郫县现代工业港（北片区）港通北二路218号的面积7347.11平米厂房及397.91平米仓库的房屋所有权（产权证号：郫房权证监证字第00956**号）；2、位于郫县现代工业港（北片区）港通北二路218号的面积1408.72平米厂房的房屋所有权（产权证号：郫房权证监证字第00956**号）；3、位于郫县现代工业港（北片区）港通北二路218号的面积1416.35平米厂房的房屋所有权（产权证号：郫房权证监证字第00956**号；4、位于郫县现代工业港（北片区）港通北二路218号的面积1561.87平米其他用途的房屋所有权（产权证号：郫房权证监证字第00956**号）。2013年3月25日，原告与被告浩德公司在郫县房产管理局办理了上述四项房产的抵押权他项登记。
2013年3月18日，原告与德浩公司签订编号为（2013）信银蓉市八最高抵字第368020-2号《最高额抵押合同》，约定：为确保原告与被告德浩公司将在2013年3月19日至2014年3月19日期间就办理授信业务而签订的相关法律性文件项下的一系列债权的实现，被告德浩公司愿意提供最高债权限额为1800万元整的抵押担保，抵押物包括：位于郫县成都现代工业港北片区的面积21168.74平米的国有土地使用权［国有土地使用权证号：郫国用（2009）第15号］。2013年3月27日，原告与被告浩德公司在郫县国土资源局办理了上述国有土地使用权的抵押权他项登记，登记证上载明“因房产抵押，抵押双方申请办理国有土地使用权一并抵押”。
2013年3月19日，原告与被告钟文钦签订编号为（2013）信银蓉市八个最高保字第368020号的《最高额保证合同》，约定：为确保自2013年3月27日至2014年3月27日期间原告向被告德浩公司办理授信而连续发生的一系列债权的实现，钟文钦愿意提供主债权最高额度为1800万元的连带责任保证担保，担保范围包括主合同项下本金余额（不超过前述“主债权最高额度”）及由此产生的利息、罚息、违约金、费用等；当债务人未按主合同约定履行其债务时，无论原告对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押、保函、备用信用证等担保方式），原告均有权直接要求钟文钦在其保证范围内承担保证责任。钟文钦代表王静在［甲方配偶确认栏］签字，该栏载明“已知晓上述合同约定并对于钟文钦依据本合同承担保证责任（包括但不限于处分夫妻共同财产）不持任何异议”。
2013年3月27日，原告与被告德浩公司签订编号为（2013）信银蓉市八贷字第368020号《人民币流动资金贷款合同》，约定：原告向被告德浩公司贷款人民币1500万元；贷款期限从2013年3月27日起至2014年3月27日止；贷款利率以贷款实际提取日的中国人民银行同期同档次贷款基准利率上浮15％；首次结息日为2013年6月20日，按季结息，结息日为每季度末月的第20日；德浩公司未能按本合同约定偿还的本金，原告有权根据实际逾期天数，按本合同届时适用的贷款利率加收50％罚息利率计收利息；对德浩公司不能按时支付的利息，原告有权根据实际逾期天数，按照约定的罚息利率计收复利。前述借款合同签订后，原告按约发放了借款，借款本金总额1500万元。被告德浩公司支付利息至2013年9月20日，后再未支付。
2013年5月8日，原告与被告德浩公司签订了编号为（2013）信银蓉市八承字第368051号的《银行承兑汇票承兑协议》，约定：德浩公司申请承兑汇票共计2张，票面金额共计1443200元；被告德浩公司按票面金额的100%向原告指定的保证金账户（账号：）存入保证金1443200元；承兑汇票到期日，原告凭票支付票款。到期日原告未获清偿的票款，原告将根据逾期天数及逾期付款金额按日利率万分之五计收罚息。承兑协议签订后，原告应被告德浩公司的申请开出了2张汇票，票面金额合计为1443200元，到期日为2013年11月8日；被告德浩公司缴存了1443200元保证金。2013年10月10日深圳市福田区人民法院对承兑协议项下保证金账户进行冻结。2013年10月22日、2013年11月5日，原告按照承兑协议约定，分别承兑了438444.4元、1004755.6元，合计1443200元。后福田法院对保证金账户内的1443200元解除了冻结，原告随即扣划了1443200元用于清偿承兑协议项下被告德浩公司的部分债务。但截止目前，被告德浩公司尚欠原告承兑业务本金14140.55元。
另查明，钟文钦、王静系夫妻关系。2012年12月7日，经广东省深圳市深圳公证处公证，王静向钟文钦出具委托书，委托钟文钦作为代理人，代理王静向银行以及其他合法金融机构或个人申请贷款、提供担保等事宜。
上述事实，有原告提交的下列证据证明：第一组《最高额抵押合同》、《房屋他项权证书》；第二组《最高额抵押合同》、《国有土地使用权他项权证书》；第三组《最高额保证合同》、《公证书》；第四组《人民币流动资金贷款合同》、《单位借款凭证（借据）》；第五组《银行承兑汇票承兑协议》、《承兑汇票清单》、《保证金协议》、《银行承兑汇票》、《托收凭证》、《福田区法院协助冻结存款通知书》、《民事裁定书》；第六组《房屋信息摘要3》；第七组《营业执照》、《金融许可证》、《组织机构代码证》；第八组《企业营业执照》、《身份证复印件》、《户口薄》、《结婚证》。
本院认为，（2013）信银蓉市八最高抵字第368020-1号《最高额抵押合同》、（2013）信银蓉市八最高抵字第368020-2号《最高额抵押合同》、（2013）信银蓉市八个最高保字第368020号的《最高额保证合同》、（2013）信银蓉市八贷字第368020号《人民币流动资金贷款合同》、（2013）信银蓉市八承字第368051号的《银行承兑汇票承兑协议》，均系本案各方当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应属合法有效，各方均应按合同履行各自义务。
在履行（2013）信银蓉市八贷字第368020号《人民币流动资金贷款合同》过程中，被告德浩公司取得贷款后，欠付本息，损害了原告的合法权益，应当按照合同约定归还本金1500万元及利息、罚息、复利。在履行（2013）信银蓉市八承字第368051号的《银行承兑汇票承兑协议》过程中，原告有权要求被告德浩公司支付欠付的票款及罚息。
被告德浩公司提供抵押担保并办理了抵押登记，原告有权对被告德浩公司提供的抵押物以折价或者以拍卖、变卖的价款优先受偿。被告钟文钦自愿与原告签订保证合同，应对被告德浩公司前述债务承担连带保证责任。被告钟文钦承担保证责任后，有权向被告德浩公司追偿。虽然钟文钦接受王静委托，在保证合同上代表王静签字，但在保证合同中，仅载明王静同意钟文钦向原告提供保证担保、同意原告处分王静与钟文钦的夫妻共同财产等内容，并未明确王静的保证人身份。故对原告要求被告王静承担保证责任的诉讼请求，本院不予支持。
据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十八条、第二百零四条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百九十五条、第二百零三条，《中华人民共和国物权法》第一百八十二条，《中华人民共和国担保法》第十四条，最高人民法院《关于适用﹤中华人民共和国担保法﹥若干问题的解释》第四十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十四条第一款，第一百四十八条第一、二、三款，第一百五十二条之规定，判决如下：
一、被告成都德浩科技有限公司于本判决生效之日起十日内向原告中信银行股份有限公司成都分行归还借款本金1500万元及利息（以2013年3月27日中国人民银行公布的一年期贷款基准利率上浮15％计算，自2013年9月21日至2014年3月27日）、罚息（以2013年3月27日中国人民银行公布的一年期贷款基准利率上浮72.5％计算，自2014年3月28日止本息付清之日止）；利息和罚息计收复利，结息日为每季度末月的第20日；
二、被告成都德浩科技有限公司于本判决生效之日起十日内向原告中信银行股份有限公司成都分行归还票款14140.55元及相应的罚息（每日万分之五，从2013年11月8日至票款罚息付清之日止）；
三、原告中信银行股份有限公司成都分行有权在被告成都德浩科技有限公司不履行本判决第一项、第二项确定的义务时，依照法律规定对被告成都德浩科技有限公司提供的抵押财产［郫房权证监证字第00956**号、郫房权证监证字第00956**号、郫房权证监证字第00956**号、郫房权证监证字第00956**号、郫国用（2009）第15号］折价、变卖、拍卖，并在价款1800万元限额内优先受偿；
四、被告钟文钦对本判决第一项、第二项确定的被告成都德浩科技有限公司的义务在1800万元的限度内承担连带保证责任；被告钟文钦承担连带保证责任后，有权向被告成都德浩科技有限公司追偿；
五、驳回原告中信银行股份有限公司成都分行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费115051.60元、保全费5000元，由被告成都德浩科技有限公司、钟文钦负担（此款原告已预交，被告成都德浩科技有限公司、钟文钦在履行本判决时，一并支付给原告）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省高级人民法院。
审 判 长 王卫红
代理审判员 叶 歆
代理审判员 姚 兰
二〇一四年九月二十六日
书 记 员 廖颖异