湖南省长沙市中级人民法院
执 行 裁 定 书
（2016）湘01执复106号
申请复议人(异议人、被执行人)王光辉，男，1960年6月19日生，汉族。
委托代理人肖宁飞，湖南海天律师事务所律师。
申请执行人湖南宏欣投资有限公司（以下简称宏欣公司），住所湖南省长沙市五一大道235号湘域中央1栋1208室。
法定代表人杨正刚。
委托代理人王振宇，男，汉族，1968年8月30日出生。
被执行人湖南日升投资咨询有限公司（以下简称日升公司），住所地湖南省长沙市雨花区芙蓉中路523号佳天国际新城19A。
法定代表人卿野。
被执行人金慧，女，1972年9月3日出生，汉族。
被执行人王斌，男，1963年1月20日出生，汉族。
被执行人廖辉，男，1972年11月2日出生，汉族。
申请复议人王光辉不服湖南省长沙市芙蓉区人民法院（以下简称执行法院）(2016)湘0102执异11号裁定，向本院申请复议，本院受理后，依法组成合议庭进行了审查，现已审查终结。
执行法院认为,王慧（王光辉女儿）代王光辉缴纳案款150万元至执行法院指定账户时，王慧未提交担保书，也没有表达提供担保的意思表示，亦未征得宏欣公司的同意，不符合法律规定的在执行过程中提供担保的条件，故王慧的交款行为并非在执行过程中提供担保，而是王慧自愿代王光辉履行生效法律文书所确定义务缴纳部分案款的行为；执行法院在恢复执行后，书面告知王光辉执行案件恢复执行，并根据王光辉确认的生效法律文书送达地址，以直接送达或邮寄送达方式，将鸿盛912房的评估拍卖相关法律文书送达给王光辉，已履行法定送达手续，湖南省联合产权交易所接受变卖委托后，按照相关法律规定进行变卖，且变卖有网络竞价过程和先到先得的过程，并未损害王光辉的权益，故执行法院认为对王光辉鸿盛912房的拍卖变卖处置程序合法，王光辉的异议没有事实和法律依据，异议不成立。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第(十一)项、第二百二十五条的规定，裁定：驳回王光辉的异议。
申请复议人王光辉称，一、执行法院执行行为违法，依法应撤销变卖申请复议人王光辉名下房产的执行行为。执行法院仅于2015年6月2日及19日以特快专递方式向申请复议人送达了（2014）芙执第266-2号执行裁定书、评估拍卖机构通知书，以后再无向当事人进行书面通知行为，且湖南省联合产权交易所仅于2016年4月22日在潇湘晨报A1版发布了变卖公告，在此之前的三次拍卖行为均未先期进行公告，执行法院的执行行为存在严重的程序违法。二、申请复议人愿意追加保证金等方式，防止房产被贱卖，执行法院未履行法定通知义务，损害申请复议人的合法权益。申请复议人在本案执行时，已于2015年1月另行起诉申请执行人宏欣公司、李国伟，索赔500余万元，并向人民法院提出了诉讼保全申请。执行法院查封冻结了申请复议人三套住宅、商铺和别墅等房产累计价值高达2000余万元，足以保证本案最终执行不受影响。申请复议人被变卖的房产评估价值高达181万元，实际成交价仅为147万元，损失高达34万元。申请复议人多次向执行法院执行法官提出要求中止、暂缓执行的书面请求，在2015年9月29日，在申请复议人按法院要求缴纳150万元保证金后，执行法官也多次口头告知本案已暂缓执行。因此，申请复议人一直以为该案处于暂缓执行之中，对执行法院所主张的2015年6月24日已恢复执行，并进行了三次拍卖的执行行为一无所知。2016年6月，申请复议人得知执行法院已对其名下鸿盛912房发出变卖公告，便立即向执行法院执行局提出了请求追加保证金，暂停变卖请求，执行法院执行局负责人对申请复议人明确表示追加150万元保证金可暂停变卖，但事后，又告知已有人交了购房保证金了，无法暂停执行。执行法院的违法执行行为严重损害了申请复议人的合法权益，给申请复议人造成了重大经济损失，故申请复议人请求撤销执行法院(2016)湘0102执异11号裁定，纠正执行法院的违法行为，撤销对复议申请人名下鸿盛912房的变卖执行行为。
本院查明，宏欣公司与日升公司、王光辉、金慧、王斌、廖辉合同纠纷一案，执行法院作出（2011）芙民初字第761号民事判决：一、被告王光辉于本判决生效后三日向原告湖南宏欣投资有限公司支付欠款1535196元；二、被告王光辉于本判决生效后三日向原告湖南宏欣投资有限公司支付欠款所产生的利息（从2011年3月28日起至付清之日止，按欠款本金1535196元的银行同期贷款利率的四倍计算）；三、被告廖辉向原告湖南宏欣投资有限公司返还借款17000元；四、被告金慧向原告湖南宏欣投资有限公司返还借款120000元；五、被告廖辉、王斌对本判决第一、二项承担连带清偿责任；六、被告湖南日升投资咨询有限公司、金慧对本判决第一、二项承担连带清偿责任；七、被告廖辉、王斌、被告湖南日升投资咨询有限公司、金慧承担保证责任后，有权向被告王光辉追偿。本案受理费25306元，财产保全费5000元，共计30306元，由被告王光辉负担24000元，原告湖南宏欣投资有限公司负担6005元。后湖南宏欣投资有限公司、王光辉不服该判决，上诉至本院。本院于2014年3月13日作出（2013）长中民二终字第02388号民事判决：驳回上诉，维持原判。本案二审案件受理费18626元，由湖南宏欣投资有限公司负担4900元，王光辉负担13726元。该判决生效后，日升公司、王光辉、金慧、王斌、廖辉未能履行该判决，宏欣公司于2014年3月17日向执行法院申请执行。在执行过程中，执行法院查封王光辉名下的鸿盛912号房、长沙县星沙镇星沙大道325号长沙碧桂园翡翠湾畔36号房屋（以下简称碧桂园**号）、长沙市天心区黄兴南路199号新大陆银座商厦1070号等三套房屋。2014年6月24日，王光辉在执行法院书面确认生效法律文书送达地址为长沙县星沙镇星沙大道325号长沙碧桂园翡翠湾畔36号房。次日，执行法院依法委托湖南联信房地产评估事务所有限公司对王光辉名下的鸿盛912号房及碧桂园36号进行评估，该公司于同年8月18日作出湘联信房评报字【2014】第0099号《房地产评估报告》：王光辉名下的鸿盛912号房屋评估价值1816879元（单价8759元/平方米）。后王光辉因另案提出申诉，执行法院考虑申诉结果可能影响本案执行，故暂缓处置申请复议人王光辉的房产。2015年3月24日王光辉申诉案件结案后，申请执行人宏欣公司申请恢复执行。同年3月26日，执行法院书面告知申请复议人王光辉案件恢复执行，并同时向其送达前述评估报告。同年5月6日，执行法院作出（2014）芙执字第266-2号执行裁定：拍卖、变卖王光辉名下的鸿盛912号房屋。同年6月2日及19日，执行法院以EY715106656CN号、EY711223294CN号特快专递将（2014）芙执字第266-2号执行裁定书及选择评估拍卖机构通知书送达至王光辉确认的生效法律文书送达地址碧桂园36号。同年6月24号，执行法院委托第三方对王光辉的鸿盛912房进行拍卖。三次拍卖均流拍后，执行法院于2016年4月6日委托对上述房屋进行变卖，变卖底价为第三次拍卖底价1471671.99元。湖南省联合产权交易所于同年4月22日在潇湘晨报A1版发出变卖公告：于同年5月11日15时以网络竞价方式变卖上述房屋。起拍价1471671.99元；若无人竞买，则从同年5月12日至6月20日期间，采取先到者得方式变卖。同年6月3日，买受人郭某某以先到先得方式买受鸿盛912房；同年6月12日湖南省联合产权交易所作出变卖成交报告，买受人已经缴纳全部变卖款项。
另查明，因王光辉名下的鸿盛912号房评估价值1816879元，处置后尚不足以清偿全部债务，湖南联信房地产评估事务所有限公司于2015年4月22日作出的湘联信房评报字【2015】第0063号房地产估价报告：王光辉名下的碧桂园36号房屋（权证号码70××23、面积309.12平方米）评估价值为3971265元（单价12847元/平方米）。执行法院根据王光辉确认的生效法律文书送达地址送达评估报告书、限期履行通知书、执行裁定书，但王光辉仍未履行义务，执行法院依法于2015年9月16日委托拍卖碧桂园36号。同年9月29日，王慧（王光辉女儿）代王光辉缴纳案款150万元至执行法院指定账户。从2011年3月28日起计算至2015年9月29日，按银行同期贷款利率四倍，以本金1535196元计算，王光辉应支付的利息为1654476元，故王光辉应当全部履行的义务为1579964.56元。执行法院鉴于若王光辉的鸿盛912房拍变卖成交，全案未执行到位的款项数额较小，故执行法院解除对王光辉名下的位于长沙市天心区黄兴南路199号新大陆银座商厦1070号房屋的查封，并暂缓对王光辉名下的碧桂园36号房屋的第二次拍卖。
本院认为，执行法院向申请复议人王光辉送达了拍卖裁定及摇珠通知书，且在拍卖时均进行了公告，应视为已告知被执行人，无须另行送达拍卖通知。王慧（王光辉女儿）代王光辉缴纳案款150万元至执行法院指定账户时，王慧未提交担保书，也没有表达提供担保的意思表示，亦未征得宏欣公司的同意，不符合法律规定的在执行过程中提供担保的条件，故王慧的交款行为不能认为是提供执行担保。综上所述，申请复议人王光辉申请复议的请求及理由不能成立。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条和《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>执行程序若干问题的解释》第八条之规定，裁定如下：
驳回申请复议人王光辉的复议申请。
本裁定送达后立即生效。
审判长 谭斯元
审判员 熊孟良
审判员 盛知霜
二〇一六年十二月十三日
书记员 陈文佳
附相关法律条文：
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百二十五条当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的，可以向负责执行的人民法院提出书面异议。当事人、利害关系人提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定撤销或者改正；理由不成立的，裁定驳回。当事人、利害关系人对裁定不服的，可以自裁定送达之日起十日内向上一级人民法院申请复议。
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>执行程序若干问题的解释》
第八条上一级人民法院对当事人、利害关系人的复议申请，应当组成合议庭进行审查