北京市石景山区人民法院
民 事 判 决 书
(2015)石民初字第5704号
原告王×，男，1958年9月21日出生。
委托代理人郭小年，北京市兆泰律师事务所律师。
委托代理人张凤金，北京市兆泰律师事务所律师。
被告刘×，女，1958年6月26日出生。
委托代理人张学华，北京市康达律师事务所律师。
原告王×诉被告刘×离婚纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告王×及其委托代理人郭小年、张凤金，被告刘×及其委托代理人张学华均到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。
原告王×诉称，原、被告于1994年8月8日登记结婚，双方均系再婚，被告带有一子。婚后被告与原告的父母相处不好，经常吵架。原告与被告之子也经常发生争吵。现双方夫妻感情已经破裂，故诉至法院。诉讼请求：一、原告与被告离婚；二、判决位于北京市石景山区金顶阳光房屋归原告所有；三、判决车牌号为×××的车辆归原告所有；四、分割被告名下存款；五、诉讼费由被告承担。
被告刘×辩称，同意离婚。第一，位于北京市石景山区金顶北路房屋系以夫妻共同财产购买，我方主张房屋所有权；其次，车牌号为×××的小轿车属案外人所有，不属于夫妻共同财产；第三，要求分割原告名下的住房公积金、华夏银行存款、建设银行存款以及2012年首钢外迁时发给原告的补偿；第四，因原告存在婚外情及家庭暴力行为，故原告应赔偿我50000元。
经审理查明，原、被告双方于1992年经人介绍相识，1994年8月8日登记结婚，双方均系再婚，再婚时原告带有一女，被告带有一子，上述子女现均已成年。双方自2015年1月起分居至今。经询问，被告认可夫妻感情已经破裂，同意离婚。原告曾于2014年12月诉至本院要求离婚，后撤回起诉，此次为原告第二次起诉离婚。
被告主张原告在婚姻关系存续期间存在婚外情及家庭暴力行为，并提交诊断证明、微信记录打印件为证，原告对此不予认可。
双方主张的夫妻共同财产情况如下：
1、2005年3月28日，原告与北京市永定林工商公司签订《北京市永定林工商公司2005年向职工出售公有住宅的契约》，购买位于北京市石景山区京源路南北京市永定林工商公司宿舍（以下简称林工商宿舍房屋）一套，并支付房款37350.53元。2009年11月22日，原告与北京市石景山区市政管理委员会签订《永定林工商公司宿舍住宅房屋搬迁补充协议》，就林工商宿舍房屋取得拆迁补偿款共计448631元。
2009年12月20日，原告与北京首钢房地产开发有限公司签订商品房预售合同，购买位于北京市石景山区金顶北路房屋（以下简称金顶北路房屋）一套，该房屋性质为限价商品住房，建筑面积共计89.68平方米，于2011年10月28日取得产权登记，该房屋目前由被告居住使用。经原、被告协商一致确定该房屋的市场价值为2400000元。
根据购房合同约定，该房屋房款共计572539元。原告名下华夏银行账号为×××的账户于2009年12月20日支付132876元，加上之前取得的拆迁补偿款448631元，共同支付上述房屋房款及相应税费。
原告主张其母田素琴出资支付100000元房款，并以此主张其母田素琴对该房屋享有份额，为此原告提交证人证言及银行交易明细为证，被告对此均不予认可。
2、1993年，被告自北京重型电机厂承租位于北京市石景山区永乐小区房屋一间，使用面积12.49平方米。原告主张上述房屋承租权作为夫妻共同财产予以分割，并要求被告给付折价补偿款，被告不同意分割。经询问，双方均表示对上述房屋承租权的价值不申请评估，希望由法院进行酌定。
本案审理过程中，法庭依职权到北京重型电机厂房管部门进行调查，工作人员表示诉争房屋系该单位针对本单位职工的福利性质住房。
3、被告提交《永定林工商公司宿舍搬迁项目遗留问题解决方案公示》照片打印件一份，以证明北京市石景山区城市综合管理委员会向永定林工商公司宿舍搬迁居民发放的一次性经济补助150000元尚未领取，并主张上述款项应当作为夫妻共同财产予以分割。原告对上述证据真实性及被告主张均不予认可。
4、原告主张被告名下尚有一套经济适用房需要分割，被告对此予以否认，原告未能提交相关证据。
5、原告主张双方于婚姻关系存续期间购买车牌号为×××的骊威牌小轿车，并要求作为夫妻共同财产予以分割。经查询，车牌号为×××小轿车登记于被告之弟名下，登记时间为2011年8月30日。
6、庭审中，双方协商一致确定各自名下的银行存款、股票、住房公积金及保险合同利益归各自所有，均不再要求对方给付折价补偿款。
上述事实，有结婚登记申请书、购房合同、房屋所有权证、机动车综合信息查询、单位证明、谈话笔录、房款发票及原、被告当庭陈述等证据材料在案佐证。
本院认为，婚姻关系应以双方感情为基础。原、被告分居已一年有余，且双方均认可夫妻感情已经破裂，被告亦同意离婚，经调解无效，故对原告离婚之诉讼请求，本院予以支持。被告主张原告在婚姻关系存续期间存在婚外情及家庭暴力行为，但其提交证据不足以证明其主张，故对此本院不予采信。
关于金顶北路房屋一节，因该房屋于婚姻关系存续期间购置并取得产权登记，且房款亦来源于双方夫妻共同财产，故应当作为夫妻共同财产予以分割。原告主张其母出资支付房款并享有该房屋相应份额，但其提交证据无法证明上述主张，故对此本院不予采信。本院在本院限定期间内，原、被告均向法庭提交了自身对房屋折价款具备支付能力的相应案款。考虑到房屋来源、产权登记情况等因素，本着方便生产、生活的原则，故本院认定诉争房屋归原告所有，并由原告给付被告一半房屋折价补偿款为宜。
关于永乐小区房屋承租权一节，该房屋虽系被告婚前承租，但婚后二人继续掌控使用该房屋，故对原告要求分割该房屋承租权之请求，本院予以支持。考虑到该房屋仅系一间，结合房屋来源及居住使用状况等因素，本院认为该房屋由被告承租并给付原告一半折价补偿款为宜。因原、被告双方均不申请对该房屋承租权价值进行评估，故该房屋承租权价值由法院依法酌定。
关于被告主张分割的一次性经济补助150000元，其提交证据无法证明上述财产之存在，故对此本院不予支持。
关于原告主张分割的被告名下经济适用房，因原告未能提交证据证明该房屋之存在，故对此本院不予支持。
关于原告主张分割的车牌号为×××小轿车，因该车辆登记于第三人名下，无法作为夫妻共同财产予以分割，故本案不予处理。
关于双方名下的银行存款、股票、住房公积金及保险合同利益，双方对分割事宜达成一致意见，对此本院不持异议。
综上所述，依据《中华人民共和国婚姻法》第十七条、第三十二条、第三十九条、《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（二）》第二十条之规定，判决如下：
王×与刘×离婚；
二、位于北京市石景山区金顶北路房屋由王×所有，王×于本判决生效后三十日内给付刘×房屋折价补偿款一百二十万元；
三、位于北京市石景山区永乐小区房屋由刘×承租，刘×于本判决生效后三十日内给付王×折价补偿款五万元；
四、双方各自名下银行存款、股票、住房公积金及保险合同利益归各自所有；
五、驳回王×、刘×其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费一万一千六百五十元，由王×负担五千八百二十五元（已交纳七十五元，余款于本判决生效后七日内交纳），由刘×负担五千八百二十五元（于本判决生效后七日内交纳）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提供副本，交纳上诉案件受理费，上诉于北京市第一中级人民法院。在上诉期限内，提出上诉却拒不交纳或逾期交纳上诉案件受理费的，按未提出上诉处理。
审 判 长 徐晓辉
人民陪审员 赵燕茹
人民陪审员 柳志然
二〇一六年四月二十一日
书 记 员 曹 蕾