江西省宜春市袁州区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）赣0902民初2667号
原告：曹广俊，男，1958年6月6日出生，汉族，江西省丰城市人，住江西省丰城市。
委托诉讼代理人：易新涛，江西利元律师事务所律师。
被告：宜春市南氏房地产开发有限公司国际商贸城。住所地：江西省宜春市经济开发区工业1路*号。统一社会信用代码：913609026859897464。
负责人：南金乐。
被告：宜春市南氏房地产开发有限公司。住所地：江西省宜春市经济开发区工业1路*号。统一社会信用代码：91360902751128208U。
法定代表人：南金乐，系该公司执行董事。
上述两被告共同委托诉讼代理人：陈平宜，江西鸿韵律师事务所律师。
第三人：宜春市宜和物业服务公司。住所地：江西省宜春市袁州区宜阳路北侧。统一社会信用代码：91360900698481060W。
法定代表人：郭军，该公司执行董事。
委托诉讼代理人：陈平宜，江西鸿韵律师事务所律师。
原告曹广俊（以下简称原告）与被告宜春市南氏房地产开发有限公司国际商贸城、宜春市南氏房地产开发有限公司（以下简称被告）、第三人宜春市宜和物业服务公司（以下简称第三人）委托合同纠纷一案。本院于2017年6月7日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告曹广俊及其委托诉讼代理人易新涛、两被告及第三人的共同委托诉讼代理人陈平宜到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1、判令被告向原告支付逾期占用商铺使用费97280元；2、本案案件受理费由被告承担。事实与理由：2010年11月5日，原告购买由被告开发的位于宜春市××区环城北路××号XXX城XX栋X号、X号、X号商铺，并分别签订了第20101100415号、第20101100403号、第20101100405号《商品房买卖合同》。2012年1月12日，原告与被告签订了第0000530号、第0000495号、第0000529号《中国﹒宜春XXX城商铺委托招商合同》，上述合同约定：原告将位于宜春XXX城XX栋X号、X号、X号商铺委托给被告，并以其名义进行招商经营，委托期限自2012年1月12日起至2015年3月31日止，期满后经协商一致再另行签订合同续期。第一年租金每月800元、第二年租金每月1000元，第三年每月租金1200元，租金按季结算，由被告于每年的1月、4月、7月、10月将上一季度的租金支付至原告指定的账户。合同期满后，原告可以收回自己的商铺且无需支付商铺装修费或转让费等。合同履行期间，原告收到了被告代收的三年租金，直至2015年3月31日合同期满，双方未再续签合同，原告要求收回自己的三个商铺，被告却拒不返还商铺，拒不交出钥匙，继续占有商铺。另外，原告近期才得知被告将委托事务转委托给第三人，被告逾期拒不交出商铺以及违约转租的行为已经严重违约，给原告造成了重大的经济损失。原告多次找到被告赔偿损失，均无果，故诉至法院。
被告辩称：一、原、被告之间系委托合同关系，被告已经按照合同约定向原告交付了三年的租金，委托期间未给原告造成损失；二、合同约定合同期满后原告可以收回商铺，合同期满后双方未再续签委托合同，而且被告也曾协助原告找承租人黄建春收回商铺，被告从未占用过原告商铺，不应向原告支付逾期占用商铺费用；三、原告的授权代表曹丽佳与第三人签订委托招商合同，被告有理由相信该委托招商合同系原告真实意思表示，本案中不存在转委托，被告亦不存在违约行为；综上所述，请求法院驳回原告的诉讼请求。
第三人答辩意见与被告一致。
本案查明事实如下：2010年11月5日，原告购买了被
告所开发的位于宜春市××区XXX路××号XXX城XX栋X号、X号、X号的三间商铺。
2012年1月12日，原、被告签订了第0000530号、第0000495号、第0000529号《中国﹒宜春XX城商铺委托招商合同》，上述合同约定：原告将位于宜春XXX城XX栋X号、X号、X号商铺委托给被告招商经营，委托期限自2012年1月12日起至2015年3月31日止，委托期满后经协商一致再另行签订书面合同续期；商铺面积为139.51平方米；第一年租金每月800元、第二年租金每月1000元，第三年每月租金1200元，租金按季结算；委托招商合同期满后，甲方（原告）可以收回自己的商铺，但无需支付商铺装修费或转让费。上述合同签订后，被告以第三人的名义与承租人黄建春签订《商铺租赁合同》，该合同约定：租赁期限为2012年4月9日至2015年3月31日；该商铺面积为279.02平方米；商铺租金第一年每月为1000元、第二年每月为1400元、第三年每月为1800元。合同期限内，被告按约将租金全部交付给原告。
合同期限届满后,原、被告未再续签委托合同。原承租人黄建春占用原告商铺未按时归还，也未向原告缴纳租金等费用。2017年1月18日，原告收回商铺。
期间，因黄建春未按约向第三人交付租金，第三人于2013年10月17日将其诉至本院，本院依法作出的判令黄建春支付租金的判决生效后，黄建春未自动履行判决，第三人于2015年7月14日在本院申请强制执行。
2016年1月19日，原告以被告拖欠其租金为由将其诉至本院，同时亦将黄建春列为第三人，诉请其归还原告所有的三间商铺，但原告于2017年2月28日撤回起诉。原告认为系被告逾期占用其商铺，且违反合同约定擅自转委托，导致其遭受租金损失，遂将被告诉至本院。
另查明，2012年1月12日，曹丽佳以原告曹广俊的名义与宜和公司签订了二份《中国﹒宜春XXX城商铺委托招商合同》，曹丽佳系原告女儿。
第三人系被告关联公司，其股东亦为被告股东。被告宜春市南氏房地产开发有限公司XXX城系宜春市南氏房地产开发有限公司设立的分公司。
本院认为，原、被告签订的《中国﹒宜春XXX城商铺委托招商合同》系双方真实意思表示，且不违反法律规定，双方应当按约履行。然而双方在合同履行过程产生纠纷，本案的争议焦点为：
被告是否存在逾期占用原告商铺的事实？
原告诉称被告在委托合同期限届满后，其未将商铺及时
交还，一直占有该商铺。被告辩称占用原告商铺者系原承租人黄建春，被告协助、配合原告于2017年1月18日收回商铺，故被告并不存在原告商铺的事实。经审理查明可知，原、被告之间签订的合同类型为委托合同，该合同期限内被告接受原告委托经营出租事宜，被告按约向原告交付了全部租金。合同期限届满后，双方未在续签委托合同，被告合同义务终止。之后，被告既未直接占用原告商铺，也未将商铺转租他人取得收益，而且第三人与黄建春所签订的租赁合同期限亦已期满，故被告不存在逾期占用原告商铺的事实。
被告是否存在违约？如存在是否应当承担违约责
任？原告主张的违约损失是否合理合法？
原告诉称被告擅自转委托，其未按约亲自委托而是让第三人与黄建春签订租赁合同存在违约。被告辩称第三人系被告关联公司，而且原告与第三人亦直接签订了委托合同，由第三人履行受托事宜取得了原告的同意，而且合同期限内被告亦按约向原告交付了全部租金，原告亦未提出异议，因而被告并不存在违约。为支持上述辩称意见，被告提交了2份由曹丽佳以原告曹广俊签订的《中国-
宜春XXX城商铺委托招商合同》，对于该组合同原告对其真实性提出异议，认为该合同并非原告签订。
原告诉称被告应当在委托合同期限届满后将商铺收回交还给原告，而被告并未履行该义务，亦存在违约。被告则辩称双方签订的合同仅系委托合同，且该合同也未明确约定应由被告将商铺交还给原告，只是约定：“本委托招商合同期满后，甲方（曹广俊）可收回自己的商铺但无需支付商铺装修费或转让费”，被告并未占有原告商铺，其无必须向原告履行交还商铺的合同义务，故被告不存在违约。
本案中被告是否存在擅自转委托或者未按约交还商铺等违约行为，是否应当承担相应的违约责任？经审理查明可知，涉案商铺确以第三人的名义与承租人黄建春签订商铺租赁合同，再由被告向原告交付租金。原承租人黄建春占用商铺直至2017年1月18日才返还，原告所主张违约损失为租赁期限届满后至商铺实际收回期间所造成的损失，该损失是否应由被告承担呢？本院认为不应当，主要从以下几个方面考量：
首先，虽然原告对于曹丽佳与第三人签订的委托合同真实性提出异议，但其亦承认曹丽佳系其女儿,被告也曾协助其收回商铺，而且第三人曾因原承租人黄建春拖欠租金于2013年8月12日将其起诉，原告主张其不知具体受托出租事宜由第三人处理，与常理不符；
其次，原、被告签订的合同性质为委托合同，且该合同对于商铺的如何交还的事宜并未明确约定，嗣后双方亦未再签订相关补充协议，被告并无必须将商铺腾空交还原告的合同义务；
再则，原、被告签订的委托合同中并未约定报酬，而第三人从原承租人黄建春处收取的租金并未高于被告支付给原告的租金，原告亦无证据表明被告收取了其他委托报酬，因而涉案委托合同实际上为无偿委托合同。
综上所述，委托合同期限内，被告按约履行了交付租金的义务，合同期限届满后，被告亦曾协助原告收回商铺；即使被告未亲自处理受托事宜，亦不表明被告系擅自转委托，即使原告确于2017年1月18日才收回商铺，亦不表明系被告逾期占有原告商铺；另外，原告明知原承租人黄建春系该商铺的实际占用人，而且其于2016年1月19日将被告及黄建春诉至法院后又撤回起诉，未及时采取有效措施阻止损失扩大其自身亦有责任；此外，原告仍可以直接向商铺的实际占用人黄建春主张权利。总而言之，本案中被告并不存在明显违约的情形，亦不存在故意或者重大过失，原告主张由被告承担原承租人黄建春占用其商铺造成的损失，缺乏事实与法律依据，故对于原告的诉请本院不予支持。
据此,依照《中华人民共和国合同法》第四十九条、第一百一十九条、第二百一十二条、第二百三十五条、第三百九十六条、第三百九十九条、第四百五十六条之规定，判决如下:
驳回原告曹广俊的诉讼请求。
案件受理费2232元，减半收取计币1116元，由原告曹广俊负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江西省宜春市中级人民法院。(在递交上诉状之日起七日内，预交上诉案件受理费，款汇至江西省宜春市中级人民法院,开户行：中国农业银行宜春经济开发区支行，账号：14×××07，收款人：江西省宜春市中级人民法院。如逾期未缴纳上诉费，依法按自动撤回上诉处理。）
审判员 欧阳萍
二〇一七年八月二十三日
书记员 杨 浩