河北省内邱县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）冀0523民初852号
原告：内丘县农村信用合作联社，住所地内丘县城康庄路南侧。统一社会信用代码：911305230006685025。
法定代表人：刘增民，任该联社理事长。
委托诉讼代理人：刘云冰，河北齐心律师事务所律师。
委托诉讼代理人：柴旭辉，河北齐心律师事务所律师。
被告：河北联立硅业有限公司，住所地：河北省邢台市内丘县金店镇清修村南1000米处（107国道西侧）。组织机构代码：79547847-X。
法定代表人：陈宝华，系该公司董事长。
被告：河北福海房地产开发有限公司，住所地：石家庄市裕华区神兴小区神兴大厦4-410室。组织机构代码：66774807-6。
法定代表人：王学军，系该公司董事长。
被告：王学军，男，1966年12月30日出生，汉族，住。
被告：陈宝华，女，1964年7月1日出生，汉族，住。
原告内丘县农村信用合作联社（以下简称内丘联社）与被告河北联立硅业有限公司（以下简称联立硅业）、河北福海房地产开发有限公司（以下简称福海地产）、王学军、陈宝华金融借款合同纠纷一案，本院于2016年8月23日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告内丘县农村信用合作联社的委托诉讼代理人刘云冰到庭参加了诉讼，被告联立硅业、福海地产、王学军、陈宝华经公告送达开庭传票，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告内丘联社提出诉讼请求：1.判令解除与被告联立硅业签订的（内丘县联社）农信循借字（2015）第08102015776398号《企业循环额度借款合同》；2.判令被告联立硅业偿还原告借款1000万元，并按照约定支付贷款利息和罚息（利息从2015年7月21日起至贷款本金清偿之日，按月利率8.4‰计算，截止2016年8月21日拖欠利息为111.16万元）及以后利息、罚息；庭审中利息部分变更为：利息自2015年7月13日起至全部履行完毕日止，扣除原告已划扣的2.24万元；3.判令被告福海地产以其位于内丘县.25平方米的国有土地使用权（证号为：内国用2012第026号）对涉案的180万元借款本息（含罚息）及实现债权的费用承担抵押担保责任，原告对抵押物享有优先受偿权；4.判令被告福海地产以其位于内丘县北侧的房产（房权证字第××号房屋产权证）对涉案的820万元借款本息（含罚息）及实现债权的费用承担抵押担保责任，原告对抵押物享有优先受偿权；5.判令被告王学军、陈宝华对上述1000万元贷款本息（含罚息）及实现债权的费用承担连带保证责任；6.本案的诉讼费用由被告承担。事实与理由：2015年6月29日内丘联社与被告联立硅业签订了合同编号为（内丘县联社）农信循借字（2015）第08102015776398号《企业循环额度借款合同》，贷款期限为2015年6月29日至2017年6月28日，贷款金额为1000万元，贷款月利率为8.4‰。同日，原告与被告福海地产签订了合同编号为（内丘县联社）农信高抵字（2015）第08102015237183号、第08102015237159号《最高额抵押合同》，被告福海地产分别以其所有的国有土地使用权、房产为1000万元贷款提供抵押担保，并在内丘县国土资源局、内丘县住房和城乡建设局办理了抵押登记。2015年6月21日被告王学军、陈宝华出具书面承诺书，承诺以其家庭共同财产为1000万贷款提供连带保证责任。贷款发放后，被告未按合同约定支付利息，到2016年8月21日累计欠息111.16万元。原告多次要求被告付息，被告拒不支付，其行为已构成根本违约，符合合同约定和法律规定的解除合同的条件。故诉至法院，请求法院判如所请。
原告内丘联社为证明自己的主张提交的证据：
证据1.2015年6月29日原告与被告联立硅业签订的合同编号：（内丘县联社）农信循借字（2015）第08102015776398号企业循环额度借款合同一份，证明原告向被告联立硅业贷款1000万元；约定借款期限为2015年6月29日至2017年6月28日；合同第四条约定利息为月息8.4‰，罚息为贷款利率上浮50%。结息方式为按月结息，结息日为每月的20日。合同第十一条约定，如果借款人未按期支付利息，原告有权解除本合同；
证据2.2015年7月13日原告与被告联立硅业签字确认的借款借据一份，证明1、借款期限为2015年7月13日至2017年6月28日，借款期限以借据为准。2、贷款发放后2015年7月21日内丘联社依合同约定扣划利息2.24万元。截至目前被告联立硅业未偿还本息；
证据3.内丘联社交易明细一份，证明原告已将1000万元借款转入被告联立硅业的账户；
证据4.2015年2月5日原告与被告福海地产签订的合同编号：（内丘县联社）农信高抵字（2015）第08102015237159号《最高额抵押合同》、（内丘县联社）农信高抵字（2015）第08102015237183号《最高额抵押合同》，证明福海地产以其所有的位于内丘县.25平方米的国有土地使用权（证号为：内国用2012第026号）为该笔贷款中的180万元借款本息及实现债权的费用提供抵押担保。以其位于内丘县北侧的房权证字××号项下的二、四层共计1760.98平方米房产（房权证号为20××62）对1000万元借款中820万元借款本息及实现债权的费用提供抵押担保；
证据5.房地产抵押物清单一份，证明内容同上；
证据6.内丘县住房和城乡建设局办理的房他证字第××号《房屋他项权利证》、内丘县国土资源局办理的内他项2015041号土地他项权证各一份，证明上述抵押的财产已在相关部门办理了抵押登记，原告对上述抵押财产享有优先受偿权；
证据7.2015年6月21日，福海房地产开发有限公司出具的股东会决议，证明福海房地产开发有限公司全体股东一致同意为河北联立硅业有限公司在原告处的贷款1000万元提供房屋和土地抵押担保；
证据8.2015年6月21日，被告王学军、陈宝华出具的书面承诺书一份，证明二被告同意以家庭共同财产为本案河北联立硅业有限公司的1000万元的贷款承担连带责任担保；
证据9.2016年7月21日，原告向联立硅业出具的催缴贷款利息通知书，证明原告已多次向联立硅业催缴贷款后，联立硅业有限公司未在规定的时间内偿还贷款利息，已构成根本违约的事实。
被告联立硅业、福海地产、王学军、陈宝华未到庭，未提交书面答辩状、未提交证据。
经审理查明，2015年6月29日，原告内丘联社与被告联立硅业签订了合同编号为（内丘县联社）农信循借字（2015）第08102015776398号《企业循环额度借款合同》。合同约定：原告内丘联社为贷款人，被告联立硅业为借款人；贷款期限为2015年6月29日起至2017年6月28日；贷款金额为1000万元；贷款月利率为8.4‰，贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%；贷款按月结息，结息日固定为每月的第20日；借款人明确表示或以其行为表明将不履行本合同项下的任一义务，出借人可以宣布贷款立即到期，要求偿还本合同项下所有到期及未到期债务的本金、利息、费用等。同日，原告内丘联社与被告福海地产分别签订了合同编号为（内丘县联社）农信高抵字（2015）第08102015237159号《最高额抵押合同》、（内丘县联社）农信高抵字（2015）第08102015237183号《最高额抵押合同》，福海地产分别以其所有的位于内丘县.25平方米的国有土地使用权，证号为：内国用（2012）第026号，对上述1000万元贷款中的180万元借款本息及实现债权的费用提供抵押担保；以位于内丘县.98平方米房产，证号为：房权证字××号，对上述1000万元贷款中820万元借款本息及实现债权的费用提供抵押担保。该抵押国有土地使用权、房产于2015年7月8日在内丘县国土资源局、内丘县住房和城乡建设局办理了抵押登记。2015年6月21日被告王学军、陈宝华出具书面承诺书，承诺以其家庭共同财产为1000万元贷款提供连带保证责任。合同签订后，原告内丘联社于2015年7月13日以转账方式将贷款本金1000万元转入卡号为08×××91联立硅业的账户。2015年7月21日，原告扣划被告利息2.24万元，以后利息未付。2016年7月21日原告向被告联立硅业发出催缴贷款利息通知书，要求被告联立硅业十日内缴纳到催缴日的利息102.48万元。但被告未按通知书中约定的期限支付相应的利息。原告诉至本院。
以上事实由原告提交的上述证据及庭审笔录等载卷为证。
本院认为，原告内丘联社与被告联立硅业签订的合同编号为（内丘县联社）农信循借字（2015）第08102015776398号《企业循环额度借款合同》，内容合法，意思表示真实，为有效合同。合同约定，贷款期限为2015年6月29日起至2017年6月28日，实际发放贷款时间为2015年7月13日，原告亦认可贷款时间从2015年7月13日起算，对此本院予以认可。被告联立硅业贷款后未按照约定偿还贷款利息，已构成违约。按合同约定借款人明确表示或以其行为表明将不履行本合同项下的任一义务，出借人可以宣布贷款立即到期，要求偿还本合同项下所有到期及未到期债务的本金、利息、费用等。故原告要求解除与被告联立硅业签订的合同编号为（内丘县联社）农信循借字（2015）第08102015776398号《企业循环额度借款合同》的主张，本院予以支持。原告的其他诉讼请求均符合法律规定，本院亦认定和支持。但主张的罚息应从合同解除之日起计算，按月利息4.2‰计算。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第四十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、解除原告内丘县农村信用合作联社与被告河北联立硅业有限公司签订的（内丘县联社）农信循借字（2015）第08102015776398号《企业循环额度借款合同》；
二、自本判决生效之日起十日内，被告河北联立硅业有限公司偿还原告内丘县农村信用合作联社借款本金1000万元及利息和罚息（利息自2015年7月13日起算，至履行完毕之日止，利率按月利率8.4‰计算，应扣除原告已划扣的2.24万元；罚息自本判决生效之日起至贷款本金清偿之日止，按月利率4.2‰计算）；
三、原告内丘县农村信用合作联社对被告河北福海房地产开发有限公司位于内丘县.25平方米的抵押国有土地使用权，证号为：内国用（2012）第026号，在偿还本案180万元借款本息（含罚息）范围内享有优先受偿权；
四、原告内丘县农村信用合作联社对被告河北福海房地产开发有限公司位于内丘县北侧的抵押房产（房屋产权证号为：房权证字第××号），在偿还本案820万元借款本息（含罚息）范围内享有优先受偿权；
五、被告王学军、陈宝华对上述1000万元贷款本息（含罚息）及实现债权的费用承担连带保证责任。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费88470元，由被告河北联立硅业有限公司、河北福海房地产开发有限公司、王学军、陈宝华负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省邢台市中级人民法院。
审 判 长 程文兵
代理审判员 陈金生
人民陪审员 郝雷华
二〇一七年三月八日
书 记 员 李靖轩
附相关法条：
《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第六条本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。
第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。