广东省恩平市人民法院
民 事 判 决 书
（2018）粤0785民初663号
原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司恩平市支行，地址：恩平市恩城锦安路55号。
负责人：蒋雄鹰。
委托诉讼代理人：胡春娴，女，该行员工。
委托诉讼代理人：吴恩灵，男，该行员工。
被告：郑某某，女，汉族，住恩平市。
被告：郑某某，男，生，汉族，住恩平市。
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司恩平市支行（以下简称邮政储蓄恩平支行）诉被告郑某某、郑某某金融借款合同纠纷一案，本院于2018年4月28日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告邮政储蓄恩平支行的委托诉讼代理人胡春娴、吴恩灵到庭参加诉讼。被告郑某某、郑某某经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告邮政储蓄恩平支行向本院提出诉讼请求：1、判令被告郑某某向原告清还贷款本金人民币242961.78元及相应的利息、罚息（截止至2017年12月8日利息、罚息4747.7元，自2017年12月9日起至实际清偿之日止的利息、罚息，按《中国邮政储蓄银行个人购房借款及担保合同》约定计算），合计247709.48元；2、判令拍卖被告位于恩平市××城××街××房（房产证号：粤房地权证恩字第××号）（他项权证号：粤房地他项权证恩字第00004524号）的房屋，进行拍卖、折价、变卖，并从所得价款中优先受偿；3、判令被告郑某某对上述款项承担共同偿还责任；4、判令两被告承担本案全部诉讼费用。事实与理由：2013年9月16日，被告为购买位于恩平市××城××街××房的房屋，向原告申请个人房屋贷款。2013年10月23日原告与被告签订《中国邮政储蓄银行个人购房借款及担保合同》，合同约定原告向被告发放贷款人民币270000元，借款用途是购买住房，期限240个月，贷款利率为中国人民银行公布的同期同档次人民币贷款基准利率上浮20%，自每次基准利率调整之日的次年的1月1日开始，按该次调整后的基准利率上浮20%。被告郑某某作为借款人配偶对合同项下贷款本息、违约金及实现债权的费用承担共同偿还责任。2013年10月28日，被告将位于恩平市恩城前进街裕景花园55号1幢402房的房屋抵押给原告，恩平市住房和城乡建设局出具房地产他项权证，粤房地他项权证恩字第00004524号。2013年10月23日，原告将贷款发放到被告郑某某开立的邮政储蓄银行个人结算帐户（帐号：60×××88）内。按照合同约定，被告郑某某应按照按月等额本息还款法偿还，但被告郑某某从2017年9月4日开始逾期不按时偿还本金和利息，被告郑某某也没有履行共同偿还责任。两被告不依约向原告偿还贷款本息，已侵害了原告的合法权益，也扰乱了正常的金融秩序。根据法律的规定和合同的约定，原告有权追收逾期贷款、提前收回尚未到期的贷款、处以罚息、要求被告承担损害赔偿责任。
被告郑某某、郑某某未到庭、未答辩，亦未提供证据。
本院经审理认定如下事实：2013年9月16日，被告郑某某填写一份《中国邮政储蓄银行个人消费贷款申请表》，向原告邮政储蓄恩平支行申请贷款300000元用于购买恩平市××城××街××房。同日，被告郑某某向原告邮政储蓄恩平支行出具《借款人配偶声明》，声明同意将贷款购买的上述房屋为贷款作抵押担保，并同意被告郑某某与原告签订的本次贷款合同（及抵押合同）的一切条款。
2013年10月23日，被告郑某某（借款人、抵押人）与原告邮政储蓄恩平支行（贷款人）签订《个人购房借款及担保合同》一份（编号：4499971Q113104066147），约定：原告邮政储蓄恩平支行根据被告郑某某的申请向其发放贷款270000元用于购买恩平市××城××街××房；贷款期限为240个月，自2013年10月23日至2033年10月23日；贷款利率为中国人民银行公布的同期同档次人民币基准利率上浮20%，该贷款利率为浮动利率，自每次基准利率调整之日的次年1月1日开始，按该次调整后的基准利率及约定的利率浮动比例确定并执行新的利率；本次贷款采取按月等额本息还款法，每期还款日为实际放款日次月起对应日；借款人用在贷款人处开立的账户作为还款账户（户名：郑某某，账号：60×××88，开户行：中国邮政储蓄银行恩平市支行）；借款人未按合同约定日期（包括被宣布提前到期）、金额偿还的贷款，贷款人有权按罚息利率按日计收利息，罚息利率按约定的利率基础上加收30%确定；借款人连续三个月或累计六次未按时足额偿还贷款本息，贷款人可宣布已经发放的贷款提前到期，要求借款人提前清偿全部或部分贷款，以及所产生的利息、罚息、复利、违约金……及其他费用。同时约定：抵押人郑某某以恩平市××城××街××房（房产证号：粤房地权证恩字第××号）的房产为其贷款设定抵押担保。同日，被告郑某某向原告邮政储蓄恩平支行出具《借据》。
2013年10月28日，原告邮政储蓄恩平支行与被告郑某某办理了恩平市××城××街××房的他项权抵押登记手续（房地产他项权证：粤房地他项权证恩字第00004524号）。
2013年11月4日，原告邮政储蓄恩平支行将贷款270000元发放到被告郑某某开立的邮政储蓄银行账户（账号：60×××88）。
贷款发放后，被告郑某某初期能按照合同的约定偿还贷款本息，但2015年9月开始出现逾期还款的行为，之后又陆续还款，从2017年5月开始被告郑某某又再次出现逾期还款。自2017年9月10日开始，被告郑某某再无还款。原告邮政储蓄恩平支行遂以被告郑某某、郑某某已构成违约为由，于2018年4月28日向本院提起诉讼，并提出前述诉讼请求。原告邮政储蓄恩平支行起诉后，被告郑某某于2018年6月结清了前期拖欠原告邮政储蓄恩平支行的款项，并继续依合同约定偿还了2018年7月4日前的贷款本息，下一期的还款日为2018年8月4日，余下的贷款本息尚未到期。
另，原告邮政储蓄恩平支行于2018年5月7日向本院提出财产保全申请，本院根据原告的申请作出（2018）粤0785民初663号民事裁定书，对登记在被申请人（被告）郑某某名下坐落于恩平市××城××街××房屋（房产证号：粤房地权证恩字第××号）予以查封。
本院认为，本案属金融借款合同纠纷。被告郑某某与原告邮政储蓄恩平支行签订的涉案《个人购房借款及担保合同》，是合同双方的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的禁止性规定，合法有效，应受法律保护，合同双方应当严格按照合同约定履行合同的权利与义务。原告邮政储蓄恩平支行依约履行了发放贷款的义务，被告郑某某应当按照双方的约定按时偿还贷款本息。被告郑某某未按照合同约定的期限还款，已构成违约。原告邮政储蓄恩平支行在庭审中自认被告郑某某在诉讼期间于2018年6月已结清了前期拖欠原告的款项，并继续依合同约定偿还了2018年7月4日前的贷款本息。为此，郑某某虽有违约行为，但被告郑某某在原告提起诉讼后已结清了拖欠原告的到期款项，并继续依合同约定向原告还款，以其行为表明了其继续履行合同约定的义务，余下的贷款本息尚未到期，且庭审中原告邮政储蓄恩平支行亦明确表示愿意与被告郑某某继续履行《个人购房借款及担保合同》，故原、被告双方应按照《个人购房借款及担保合同》的约定继续履行合同的权利与义务，被告郑某某应继续依合同约定依时足额向原告邮政储蓄恩平支行清偿余下的贷款本息。为此，本案中原告邮政储蓄恩平支行请求被告郑某某清还贷款本金242961.78元及相应的利息、罚息，并据此请求拍卖被告郑某某名下坐落于恩平市××城××街××房屋，并从拍卖、折价、变卖的所得价款中优先受偿以及请求被告郑某某对上述款项承担共同偿还责任的诉讼请求，本院不予支持。
关于原告请求两被告承担本案全部诉讼费用的问题。由于被告郑某某的违约还款，原告为保护其合法权益提起诉讼而产生的案件受理费、保全费，应当由被告郑某某负担。
被告郑某某、郑某某经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭，不影响本院对本案的审理。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
驳回原告中国邮政储蓄银行股份有限公司恩平市支行的诉讼请求。
本案受理费2508元、保全费1759元，合计4267元，由被告郑某某负担（原告已预交受理费2508元、保全费1759元）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于广东省江门市中级人民法院。
审 判 员 莫妙丹
二〇一八年七月二十五日
法官助理 李美欣
书 记 员 莫博文