湖南省沅江市人民法院
民 事 判 决 书
（2018）湘0981民初1219号
原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司沅江市支行，住所地：沅江市庆云山路234号。
负责人:殷丽君，系该行行长。
委托诉讼代理人：姚少波，湖南天见律师事务所律师，代理权限为一般诉讼代理，即代为立案，代为出庭参加诉讼，代收法律文书，代为提起上诉。
被告：沅江市兴隆米业有限公司，住所地：沅江市阳罗洲镇跃进村。
法定代表人：赵训青。
被告：赵训青，男，1962年6月7日出生，汉族，住沅江市。
被告：曹晓玲，女，1964年2月9日出生，汉族，住沅江市。
以上三被告共同委托诉讼代理人：谭谈，沅江市琼湖法律服务所法律工作者。代理权限为特别授权，即代为承认、放弃、变更诉讼请求，参与调解，提起反诉或上诉，代为起诉，代收法律文书，申请执行。
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司沅江市支行（以下简称邮政银行）与被告沅江市兴隆米业有限公司（以下简称兴隆米业）、赵训青、曹晓玲金融借款合同纠纷一案，本院于2018年6月21日受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人姚少波、三被告的共同委托诉讼代理人谭谈、被告赵训青到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1、判令被告偿还借款本金80万元；2、判令被告偿还自2018年2月18日起至本案终结期间的借款利息（含罚息、复利）；3、判令被告支付合同金额1％的违约金8000元；4、由被告承担本案因实现债权而发生的其他各项合理费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）；5、解除原、被告之间的借款合同。事实和理由：2018年1月18日，被告兴隆米业与原告邮政银行签订合同编号为4300011210021701000201的《小企业流动资金借款合同》，借款金额为人民币80万元，借款期限12个月（自2018年1月18日至2019年1月17日），借款利率为年利率6．8295％，同时对双方的权利义务及违约责任等作了详细约定。为确保该《小企业流动资金借款合同》的履行，双方签订了《小企业最高额抵押合同》，由抵押人兴隆米业提供最高额抵押担保；同时由被告赵训青、曹晓玲提供最高额保证担保。2018年1月18日，原告邮政银行依约向被告兴隆米业放款人民币80万元。然而被告兴隆米业在偿还了第一个月的利息后便不再依约履行还款义务，现原告多次向被告催收均未果，原告已依据合同的约定宣布上述贷款全部提前到期并要求被告一次性偿还全部借款本息。综上所述，被告兴隆米业未能依约偿还借款本息已构成违约并损害了原告邮政银行的合法权益，同时因两被告赵训青和曹晓玲对上述借款提供了最高额保证担保，故应依法对该笔债务承担连带偿还责任。原告方为维护自身合法权益，特依法具状呈诉，诉请如前。
被告辩称，欠款属实；与邮政银行多年发生往来，一直是守信客户，是因为资金回笼困难，导致企业无法运转；支付了一个月的利息，其余欠款愿意在能力范围内偿还。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。
经审理查明，2018年1月18日，原告与被告兴隆米业签订合同编号为4300011210021701000201的《小企业流动资金借款合同》，约定由原告向兴隆米业发放借款人民币80万元，借款用途为采购粮食，借款期限12个月，借款利率为年利率6.8295％，按月还息，到期一次性还本，如借款人发生违约情形，贷款人有权停止贷款的发放、宣布借款人尚未偿还的全部或部分款项立即到期、行使担保权、单方面解除合同、借款人支付本合同金额1%的违约金。并约定借款人未按约定日期（包括被宣布提前到期）偿还的贷款本金，贷款人有权按罚息利率按日计收利息（罚息利率按贷款利率的基础上加收50%确定），对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利。担保方式为：由兴隆米业提供最高额抵押担保、抵押担保与保证人赵训青、曹晓玲提供最高额保证担保、保证担保，并由借款人承担贷款人为实现债权已付和应付的费用包括但不限于律师费等。同日，原告依约向兴隆米业的受托支付对象李慧兰6228481380477777614账户发放贷款80万元。2017年1月22日，原告与兴隆米业签订编号为430000112100417010002的《小企业最高额抵押合同》，约定由兴隆米业单独所有的位于沅江市阳罗洲镇跃进村的房产与地产的全部价值为兴隆米业自2016年12月21日至2023年12月20日在原告处形成的债务提供担保（联合抵押证号为湘（2017）沅江市不动产权第0000004号），并在沅江市国土资源局办理了抵押权登记，权证号为湘（2017）沅江市不动产证明第0000550号。担保的债权范围包括主债权、罚息、违约金及实现债权相关费用等，其中主债务最高本金为800000元。并约定本合同所担保的债权同时存在物的担保和其他担保方式的，抵押权人有权先以本合同项下物的担保实现债权。兴隆米业作为抵押人在合同上盖章，赵训青作为兴隆米业的法定代表人在合同上签字。同日，原告与被告赵训青、曹晓玲签订编号为43000112100617010002的《小企业最高额保证合同》，约定由赵训青、曹晓玲为兴隆米业自2016年12月21日至2023年12月20日在原告处形成的债务提供连带责任保证，担保的债权范围包括主债权、罚息、违约金及实现债权相关费用等。后被告兴隆米业因资金周转困难，仅偿还了第一个月的利息后便不再依约履行还款义务，故双方酿成纠纷。
另查明，原告为向法院提起诉讼，与湖南天见律师事务所签订委托代理合同，该事务所指派律师姚少波为原告的委托代理人出庭参加诉讼，原告为此支付代理费32000元。
本院认为，合法的借贷关系受法律保护。被告兴隆米业与原告所签订的借款合同与抵押合同，被告赵训青、曹晓玲与原告所签订的保证合同，均系各方真实意思表示，合法有效，各方均应按合同约定履行义务。原告按约履行借款义务后，借款人兴隆米业未按约履行还款义务，系借款人兴隆米业违约，借款虽未到期，但根据合同约定，在借款人未按约定偿还本息的情况下，原告有权要求解除合同、要求被告立即偿还借款本金及利息；借款合同约定，罚息利率在贷款利率基础上加收50%，并按罚息利率计收复利；根据抵押合同的约定，兴隆米业未按借款合同履行其债务，原告有权直接要求兴隆米业以抵押的房产与地产在其担保范围内承担担保责任；根据保证合同的约定，赵训青与曹晓玲应在其担保范围内承担担保责任；双方对于违约金的约定不违反法律规定，据此，对原告的诉讼请求，本院依法予以支持。被告曹晓玲经本院合法传唤未到庭参加诉讼，应视为对其诉讼权利的放弃。
综上，根据《中华人民共和国民法通则》第一百零八条、《中华人民共和国合同法》第一百一十四条、第二百零五条、第二百零六条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十三条、第一百七十九条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、解除原告中国邮政储蓄银行股份有限公司沅江市支行与被告沅江市兴隆米业有限公司签订的编号为4300011210021701000201的《小企业流动资金借款合同》；
二、由被告沅江市兴隆米业有限公司、赵训青、曹晓玲共同偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司沅江市支行借款本金800000元及利息（自2018年2月19日起按年利率6.8295%计算至付清之日止）、罚息（2018年2月19日起按年利率10.24425%计算至付清之日止）、复利（以上述利息为本金从2018年2月19日起按年利率10.24425%计算至付清之日止），限本判决生效后10日内付清；
三、由被告沅江市兴隆米业有限公司、赵训青、曹晓玲共同支付原告中国邮政储蓄银行股份有限公司沅江市支行违约金8000元，限本判决生效后10日内付清；
四、由被告沅江市兴隆米业有限公司、赵训青、曹晓玲共同承担原告中国邮政储蓄银行股份有限公司沅江市支行实现债权的律师费32000元，限本判决生效后10日内付清；
五、原告中国邮政储蓄银行股份有限公司沅江市支行对被告沅江市兴隆米业有限公司所有的位于沅江市阳罗洲镇跃进村的房屋及国有建设用地使用权以[湘（2017）沅江市不动产证明第0000550号所列明为准）]享有优先受偿权。
如未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费5940元，由被告沅江市兴隆米业有限公司、赵训青、曹晓玲共同承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省益阳市中级人民法院。
审判员 罗珊
二〇一八年八月十日
书记员 李华
附：《中华人民共和国民法通则》
第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。
《中华人民共和国合同法》
第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十条担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外。
第一百七十三条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。