上海市浦东新区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）浦民六（商）初字第73号
原告中国民生银行股份有限公司上海分行，住所地上海市浦东新区。
负责人王建平，行长。
委托代理人杨雨帆，男，中国民生银行股份有限公司上海分行工作。
委托代理人张玖利，北京市华城律师事务所律师。
被告林志晖，男，1988年6月14日生，汉族，户籍地福建省福安市。
被告上海羽楚实业有限公司，住所地上海市青浦区。
法定代表人林志晖，总经理。
原告中国民生银行股份有限公司上海分行（以下至判决主文前简称民生银行上海分行）与被告林志晖、上海羽楚实业有限公司（以下至判决主文前简称羽楚公司）金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序由审判员顾权担任审判长，与代理审判员尹伟、人民陪审员孙鹏组成合议庭于2014年1月24日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人张玖利到庭参加了诉讼。被告林志晖、羽楚公司经本院依法送达，无正当理由未到庭应诉，本院依法进行缺席审理。本案现已审理终结。
原告民生银行上海分行诉称，2012年9月10日，被告林志晖与原告签订《个人借款合同》，约定：被告林志晖向原告借款人民币100万元，借款期限为2012年9月10日至2013年9月10日；贷款利率为年利率6.9%；利息按日计息，按月结息，结息日为每月第14日；原告对被告林志晖到期应付而未付的借款本金，自逾期之日起按合同贷款利率上浮40%计收逾期罚息，对不能按时支付的利息和逾期罚息，按逾期利率按月在结息日或结息日的对日计收复利，按实际逾期天数，逐月累算；若因被告林志晖违约致使原告采取诉讼方式实现债权的，被告林志晖应承担原告为此支付的律师费等费用。2012年9月10日，被告林志晖作为抵押人，被告羽楚公司作为担保人与原告签订《担保合同》，约定被告林志晖将其所有房屋抵押给原告，为被告林志晖履行2012年9月10日至2013年9月10日期间与原告签订的《个人借款合同》项下义务作担保，担保范围为：借款本金、利息、罚息、复利及实现债权的费用等。此后，双方办理了抵押登记。被告羽楚公司为被告林志晖履行上述借款合同项下义务承担连带保证责任，担保范围为：借款本金、利息、罚息及实现债权的费用等。2012年9月12日，原告向被告林志晖发放贷款100万元。2013年9月20日，被告林志晖自2013年3月未按时还款，经原告催要，仍未履行还款义务。为此，原告诉请：1、判令被告林志晖归还原告借款本金100万元；2、判令被告林志晖向原告支付至2013年10月10日止的借款利息39，931.42元和逾期利息3，488.75元，以及自2013年10月10日起至全部贷款本息清偿之日止的利息和逾期利息（以拖欠本息1，039，931.42元为基数，按原告与被告林志晖于2012年9月10日签订的《个人借款合同》约定的利率计算）；3、判令被告林志晖向原告支付律师费4万元；4、判令被告羽楚公司对被告林志晖上述第1项至第3项付款义务承担连带清偿责任；5、如被告林志晖不履行上述第1项至第3项付款义务，原告请求贵院依法处置被告林志晖所有的房屋，并以所得价款优先偿还原告本借款合同项下贷款本息及原告实现债权的费用（包括但不限于律师费、评估费等）；6、本案诉讼费由二被告承担。
被告林志晖、羽楚公司未应诉答辩。
原告为证明其诉请，提供以下证据：
证据1、《个人借款合同》，证明原告与被告林志晖之间的借款合同关系；
证据2、单位借款凭证，证明原告向被告林志晖发放了贷款；
证据3、《担保合同》、房地产登记册，证明原告和被告林志晖的抵押合同关系；
证据4、《担保合同》，证明原告与被告羽楚公司的担保合同关系；
证据6、《委托代理协议》及律师费发票，证明了原告因本案发生的律师费。
被告林志晖、羽楚公司未提供证据材料。
鉴于被告林志晖、羽楚公司未到庭应诉，本院对原告提供的证据进行审查，认为证据符合法律规定的证据条件，故本院将其作为定案的证据。又因原告提供的证据与其陈述相互印证，本院对原告所诉事实予以确认。
另查明，被告林志晖贷款本金余额为100万元，欠息截止2013年10月10日为39，931.42元。原告为本案诉讼支出律师费40，000元。
本院认为，原告与被告林志晖签订的《个人借款合同》、《担保合同》，原告与被告羽楚公司签订的《担保合同》均系当事人真实意思的表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，依法有效成立，当事人理应恪守。被告林志晖未按照约定按时足额履行其还款义务，已构成违约。被告羽楚公司自愿为前述债务提供连带责任保证，应承担相应的保证责任。抵押物已办理抵押登记，原告为抵押权人，本院予以确认。原告主张的律师费有合同依据，且律师费的金额符合律师收费的相关标准，本院予以支持。被告林志晖、羽楚公司经本院依法传唤未到庭应诉，应视为其放弃抗辩权利。综上，原告的诉讼请求于法有据，应予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条、第五十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告林志晖应于本判决生效之日起十日内归还原告中国民生银行股份有限公司上海分行借款本金100万元；
二、被告林志晖应于本判决生效之日起十日内支付原告中国民生银行股份有限公司上海分行截至2013年10月10日的利息39，931.42元和逾期利息3，488.75元；
三、被告林志晖应于本判决生效之日起十日内支付原告中国民生银行股份有限公司上海分行自2013年10月11日起至实际清偿之日止的利息和逾期利息（以借款本金100万元为基数，按《个人借款合同》约定的方式计算）；
四、被告林志晖应于本判决生效之日起十日内赔偿原告中国民生银行股份有限公司上海分行律师费损失4万元；
五、如被告林志晖未履行上述第一至第四项的判决义务，原告中国民生银行股份有限公司上海分行可与被告林志晖协议，以房产作为抵押物折价，或者申请以拍卖、变卖该抵押物所得价款优先受偿，抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分，归被告林志晖所有，不足部分由林志晖清偿；
六、被告上海羽楚实业有限公司对第一至第五项判决义务承担连带清偿责任；
七、若被告上海羽楚实业有限公司履行上述第六项判决义务后，有权向被告林志晖追偿。
负有金钱给付义务的当事人，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费14，550元，公告费560元，共计15，110元，由被告林志晖、上海羽楚实业有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。
审 判 长 顾 权
代理审判员 尹 伟
人民陪审员 孙 鹏
二〇一四年一月二十四日
书 记 员 董晓筠
附：相关法律条文
一、《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
二、《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
三、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。