上海市浦东新区人民法院
民 事 判 决 书
（2018）沪0115民初15083号
原告：张某某，女，1986年6月30日出生，汉族，住上海市浦东新区。
被告：顾某某，男，1983年2月10日出生，汉族，住上海市浦东新区。
原告张某某与被告顾某某离婚纠纷一案，本院于2018年3月1日立案后，依法适用简易程序，于2018年3月26日和同年5月9日公开开庭进行了审理，原告张某某，被告顾某某到庭参加诉讼。后因本案审理需要，本院于2018年6月19日作出民事裁定：本案转入普通程序进行审理。2018年7月18日，本院再次公开开庭进行了审理，原告张某某，被告顾某某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告张某某向本院提出诉讼请求如下：1、要求与被告离婚；2、依法分割原、被告夫妻共同财产。事实与理由：2015年2月，原、被告通过网络微信自行相识，同年9月，原、被告建立恋爱关系；2016年6月6日，原、被告登记结婚，被告系再婚。原、被告登记结婚后，未生育子女。婚后，由于被告不务正业，长期失业且有赌博嗜好，双方常为家庭经济等生活琐事发生争执，致使夫妻关系不断恶化。自2017年8月起，原、被告因夫妻关系不和而分居至今，彼此间缺乏沟通和交流，夫妻关系名存实亡，故要求与被告离婚。
被告顾某某辩称，原、被告间夫妻感情并未破裂，故不同意离婚。
本院经审理认定下列事实：原告张某某与被告顾某某于2015年2月通过网络微信自行相识，同年9月，原、被告建立恋爱关系，次年6月6日，原、被告登记结婚，被告顾某某系再婚。原、被告结婚后，未生育子女。婚后，由于原、被告常为家庭经济事宜发生争执，致使原、被告间夫妻关系失和。自2017年8月起，原、被告因夫妻关系不和而分居至今。分居期间，原、被告也未能沟通、接触。现原告张某某诉讼来院要求与被告顾某某离婚。
2016年3月25日，原、被告为向案外人上海航金房地产发展有限公司(以下简称航金公司)购置上海市浦东新区航鹤路XXX弄XXX号XXX层XXX室房屋(复式，建筑面积209.02平方米，以下简称涉讼房屋)缴付定金之需，原告张某某通过转账方式将其名下的招商银行尾号为6688银行账户内5万元转入案外人航金公司账户内。2016年4月10日，原、被告与案外人航金公司签订以航金公司为甲方，原告张某某、被告顾某某为乙方的《上海市商品房预售合同》，双方约定：乙方以5,805,380元向甲方购置涉讼房屋；乙方于本合同签署之前或之时向甲方支付房款1,745,380元，乙方于2016年7月10日前支付甲方房款156万元和250万元。当日，原告张某某通过转账方式将其名下的招商银行尾号6688账户内5万元转入案外人航金公司账户，同时，原告张某某通过转账方式将其名下的交通银行尾号为1965账户内130万元转入案外人航金公司账户；被告之母周某某于2016年4月10日和同年7月21日通过转账方式将其名下存款29万元和136万元转入案外人航金公司账户。2016年7月21日，原告张某某通过其名下的建设银行尾号为1216账户内20万元转入案外人航金公司账户；同月11日，原告张某某从尾号1216账户内向案外人上海市浦东新区物业管理中心转账支付物业维修基金5,413.62元。另外，原、被告为支付购房款之需，向案外人中国银行上海市长宁支行贷款250万元(其中：商业贷款150万元，公积金贷款100万元，主贷人为被告顾某某，次贷人为原告张某某)。之后，原告张某某将购房余款55,380元交付给案外人航金公司。2016年8月7日，被告之母周某某代原、被告缴纳购置涉讼房屋之税款169,043.60元。2016年8月25日，原、被告取得涉讼房屋之上海市房地产权证，涉讼房屋所有权人登记为原告张某某与被告顾某某两人。
原、被告结婚前，原告张某某名下公积金账户内余额为144,401.26元(含利息1,935.73元)，补充公积金账户余额为27,656.89元(含利息409.28元)。案外人中国银行上海市长宁支行放发贷款后，由原告张某某予以偿还贷款本息，截至2018年7月20日，原、被告偿还案外人中国银行上海长宁支行贷款本息共计271,539.77元，尚欠贷款余额2,409,835.53元。涉讼房屋之物业管理费用均由原告张某某负责给付。
被告之母周某某先后于2016年6月20日、2016年7月7日、2016年9月26日、2016年10月26日、次年1月26日和2017年3月14日将其名下钱款70万元、20万元、15万元、30万元、7万元和3万元(合计145万元)转账至原告张某某名下的建设银行尾号为1216账户。案外人周某某于2016年6月27日将其名下钱款30万元转入原告张某某名下的工商银行尾号为2379账户内。
涉讼房屋取得后，原告张某某出资993,042.65元(含装修人工费238,900元)对涉讼房屋进行装潢及购置家具等。原、被告另花用85,794元购置钻戒一枚、对戒一套。为举办婚礼之需，原告张某某支付199,048元。此外，原告张某某另支付172,263元用于原、被告婚后旅行。现在涉讼房屋内财产：中央空调器一台，西门子洗衣机、西门子双开门电冰箱各一台，小米牌电视机、小米牌智能摄像机各一台，德业牌工业除湿机一台，BOSETHGF音响(家庭影院)一台，索尼牌电视机、飞利浦牌电视机各一台，威斯汀牌家用卡拉ＯＫ点歌一体机一台，爱普生牌投影仪一台、台球桌一张等。现在原告张某某处财产：钻戒、女式对戒各一枚，现在被告顾某某处财产：男式对戒一枚。另外，现在原告张某某名下银行账户内原告婚前投资理财产品若干。
审理中，由于原、被告对涉讼房屋之价值陈述不一，故本院根据原告张某某的申请，通过上海市高级人民法院委托上海富申房地产估价有限公司对涉讼房屋之价值进行评估，经评估：涉讼房屋之价值为843.22万元(含装潢)。为评估之需，原告张某某垫付评估费21,300元。
上述事实，由原、被告的陈述；原告张某某提供的结婚证，原、被告与案外人航金公司签订的涉讼房屋之《上海市商品房预售合同》，案外人航金公司出具的购置涉讼房屋之发票，原告张某某名下的银行卡交易明细及对账单，涉讼房屋之《上海市房地产权证》，案外人上海星杰装饰有限公司出具的装潢费发票及原告名下银行卡交易明细及对账单，案外人上海花嫁丽舍国展婚庆礼仪服务有限公司出具的发票，现在涉讼房屋内财产清单和购置该些物品的淘宝网、小米商城、京东网截屏及原告名下银行卡交易明细、对账单，原告为蜜月旅行支付费用的携程网、booking网截屏及原告名下银行卡交易明细及对账单，案外人中国银行上海市长宁支行出具的贷款还贷明细清单，原告张某某名下公积金查询单，案外人上海市浦东新区物业管理中心出具的维修基金收款收据；被告顾某某提供的其母亲周某某银行账户交易明细；上海富申房地产估价有限公司出具的司法鉴定估价报告及评估费发票等证据为佐证，本院予以确认。
诉讼期间，原告张某某称原、被告在购置涉讼房屋时根据案外人航金公司工作人员的要求压低房价，涉讼房屋之价格应为6,305,380元，其中50万元未开具相关发票，对此，原告提供的原告名下银行账户交易明细欲证实原告在购置涉讼房屋时(即2016年3月25日)从其银行账户内另行提取60万元及录音资料予以佐证，但原告的该主张，遭被告所否认。对于原告提供的原告名下银行账户取款凭证及录音资料，本院经审查后认为，虽然原告在2016年3月25日从其银行账户内提取现金60万元，但是，原告未能提供确凿之证据证实其提取的60万元中50万元用于支付给案外人航金公司的购房款，而录音资料也无法佐证原告所主张的事实存在，故本院对原告的该主张难以采信。
本院认为，婚姻关系是以婚姻当事人的夫妻感情来维系，原、被告虽系自由恋爱后成婚，但是，原、被告婚后即为家庭经济等生活琐事发生争执，并分居至今，原、被告未能建立起应有的夫妻感情。勉强维持原、被告间夫妻关系对原、被告均为不利，现原告张某某据此要求与被告顾某某离婚之请求，于法有据，本院应予支持。庭审中，原告虽称被告婚后有赌博嗜好，并提供了相关微信截屏，但原告的该主张为被告所否认，而原告提供上述微信截屏所记载的内容，尚不能足以使本院确信原告所主张的事实存在，故本院对原告的该主张，难以采信。由于原、被告对夫妻共同财产之处分并无约定，故对原、被告离婚后的财产分割应根据本院查明的财产性质、价值及来源等因素，并依照适当照顾女方权益的原则予以处理。根据法律的规定：当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外；当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。因被告之母周某某给付给案外人航金公司的购房款29万元和136万元时未明确表示赠与给何人的，故本院应认定案外人周某某在原、被告登记结婚前(即2016年4月10日)给付的购房款29万元应视为对被告顾某某的个人赠与，在原、被告登记结婚后(即2016年7月21日)给付的购房款136万元及于2016年8月7日为购置涉讼房屋而缴纳的税款169,043.60元应视为对原、被告双方的赠与。同理，案外人周某某自2016年6月20日起至次年3月14日止先后通过银行转账方式转入原告张某某银行账户的钱款共计175万元应视为对原、被告双方的赠与。原告张某某在取得案外人周某某的赠与后，将大部分钱款用于装潢涉讼房屋及为结婚购置相关物品和办理婚礼、旅行等费用，扣除上述费用后剩余部分，由原、被告予以分割处理。至于剩余部分数额之认定，本院应根据原、被告的陈述及原告提供的相关证据酌情予以核定。审理中，原告张某某称原、被告婚后受赠的175万元中10万元系被告父母给付的聘礼，但原告的该主张为被告所否认，而原告未能提供任何证据予以佐证，故本院对原告的该主张不予采纳。同样，被告顾某某称原、被告结婚时被告父母另行给付现金8万元用于购置钻戒及对戒之主张，遭原告所否认，而被告也未能提供相关之证据予以佐证，故本院对被告该主张也不予采纳。诉讼中，原告张某某表示：离婚后，涉讼房屋归原告所有，并由原告给付被告相应的房屋折价款之主张，并无不妥，本院应予采纳。至于原告给付被告房屋折价款之数额，应根据前述理由、原则和原、被告婚姻时间长短等因素，由本院酌情予以核定。基于涉讼房屋折价归原告所有后，被告应自行解决居住问题。另外，考虑到原、被告离婚后涉讼房屋归原告所有，故原、被告为购置涉讼房屋向案外人中国银行上海市长宁支行贷款余额部分，应由原告负责清偿，并由原告张某某与案外人中国银行上海市长宁支行办理涉讼房屋之抵押登记等相关手续。
综上所述，依照《中华人民共和国婚姻法》第三十二条第三款第(五)项、第十七条第一款第四项、第十八条第一项、第三十九条、第四十一条和《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释(二)》第二十二条的规定，判决如下：
一、准予原告张某某与被告顾某某离婚；
二、离婚后，上海市浦东新区航鹤路XXX弄XXX号XXX层XXX室房屋归原告张某某所有，原告张某某应给付被告顾某某房屋折价款225万元(具体付款期限：自本判决生效之日起五十日内给付100万元，余款于本判决生效之日起六个月内付清)；
三、离婚后，现在上海市浦东新区航鹤路XXX弄XXX号XXX层XXX室房屋内财产归原告张某某所有，其余在原、被告各自处财产归原、被告各自所有；原告张某某于本判决生效之日起三十日内给付被告顾某某财产折价款25万元；
四、离婚后，原告张某某与被告顾某某为购置上海市浦东新区航鹤路XXX弄XXX号XXX层XXX室房屋向案外人中国银行上海市长宁支行贷款之贷款余额，由原告张某某负责清偿；
五、被告顾某某在原告张某某履行本判决第二项主文所确定的金钱给付义务后五日内协助原告张某某办理上海市浦东新区航鹤路XXX弄XXX号XXX层XXX室房屋所有权变更登记手续，所需之费用，由原告张某某与被告顾某某根据相关规定各自承担。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费42,700元、评估费21,300元(合计64,000元)，由原、被告各半负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。
审 判 长 金国良
人民陪审员 江梅娟
人民陪审员 袁蕴玉
二〇一八年八月一日
书 记 员 方硕琦
附：相关法律条文
一、《中华人民共和国婚姻法》
第十七条第一款夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
第四项继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外。
第十八条有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
第一项一方的婚前财产。
第三十二条第三款有下列情形之一，调解无效的，应准予离婚：
第五项其他导致夫妻感情破裂的情形。
第三十九条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
第四十一条离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足以清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成时，由人民法院判决。
二、《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（二）》
第二十二条当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。
三、《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。