广东省佛山市南海区人民法院
民 事 判 决 书
（2018）粤0605民初7027号
原告：中银消费金融有限公司，住所地中国（上海）自由贸易试验区。
法定代表人：黄志刚。
委托诉讼代理人：都平，广东君信律师事务所律师。
委托诉讼代理人：杨浩辉，广东君信律师事务所律师。
被告：覃仁春，女，壮族，1982年10月22日出生，住广西柳江县，约定送达地址广东省佛山市禅城区。
被告：万小松，男，仡佬族，1979年11月20日出生，住贵州省道真仡佬苗族自治县，约定送达地址广东省佛山市禅城区。
原告中银消费金融有限公司诉被告覃仁春、万小松金融借款合同纠纷一案，本院于2018年5月3日立案受理后，依法适用简易程序于同年7月13日公开开庭进行了审理，原告的委托诉讼代理人都平到庭参加诉讼，两被告经本院传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告向本院提出如下诉讼请求：
1.判令两被告立即向原告偿还借款本金172819.11元及利息、滞纳费（暂计至2018年2月28日的利息为10980.13元、滞纳费为10799.96元，自2018年3月1日起至实际清偿日止的利息、滞纳费按照《【新易贷-
乐享贷】消费金融贷款申请和使用合约》计算）；
2.判令两被告赔偿原告律师费损失19459元；
3.判令被告赔偿原告诉讼保全责任保全费1000元；
4.判令原告对处分两被告所提供的抵押物佛山市禅城区xxxx房的价款在上述债权范围内享有优先受偿权。
两被告承担与本案相关之全部诉讼费用。
事实与理由:
2017年3月14日,两被告向原告申请借款20万元,选择还款方式为等额本息。同月16日，原告与两被告签订《【新易贷-
乐享贷】消费金融贷款申请和使用合约》（编号：2017年消借第0313011387号），约定原告向被告覃仁春提供贷款20万元，用途为装修，贷款使用期限为36个月，预计从2017年3月16日至2020年3月16日，起算日以实际放款日为准；贷款执行固定月利率为1.3％；原告有权针对被告覃仁春发生逾期偿还贷款以及改变贷款用途的行为提高利率水平，有权收取信用贷款相关授信管理和服务费用，包括但不限于滞纳费等，收费标准以原告公布的《业务规则》为准，逾期付款滞纳费按日收取，计算标准为：逾期时贷款余额0-1万元，滞纳费每日5元；逾期时贷款余额1-2万元，滞纳费每日10元；逾期时贷款余额2-3万元，滞纳费每日15元；……更高贷款余额依此类推。被告覃仁春采用等额本息方式还款。被告万小松承诺自愿作为被告覃仁春的共同还款人，与被告覃仁春共同偿还本合约下的消费贷款。如被告覃仁春未按期足额偿还贷款本息，原告有权分别或同时采取下列措施：“……⑵降低或停用被告覃仁春的信用贷款额度，或提高贷款利率，或宣布本合约项下贷款本息全部或部分提前到期或要求被告覃仁春提前结清贷款：……(5）终止或解除本合约，全部、部分终止或解除原告与被告覃仁春之间的其他合约的措施；(6）要求被告覃仁春赔偿因违约而给原告造成的损失，包括因实现债权（包括但不限于律师费、诉讼费、评估费、拍卖费等）相关费用损失等；”被告覃仁春还签署了“新易贷-
乐享贷”告客户书，知悉了贷款业务注意事项及逾期处理方法。
2017年3月16日，原告与两被告签订了《【新易贷-
乐享贷】房屋最高额抵押担保合同》（合同编号：2017年消借第0313011387号），约定两被告同意以登记在被告覃仁春名下的位于佛山市禅城区xxxx房的房产抵押给原告，作为《【新易贷-
乐享贷】消费金融贷款申请和使用合约》（编号：2017年消借第0313011387号）项下借款的担保。合同签订后，原告与被告覃仁春就上述房产办理了抵押登记。
上述合同签订后，原告依被告覃仁春的申请，于2017年3月23日向其发放了贷款20万元。但被告覃仁春在履行合同过程中，却未按期还款，被告万小松作为共同还款人，也未履行还款义务。
原告认为，两被告的行为已构成严重违约，原告有权要求两被告提前偿还贷款，两被告应向原告偿还所诉金额并赔偿因其违约而给原告造成的损失。特提起本案诉讼，请求支持原告的诉讼请求。
原告在诉讼中补充陈述，1.撤回第3项诉讼请求。2.截止2018年7月2日，被告覃仁春尚欠借款本金172819.11元、利息20138.77元、滞纳费21959.96元；从2018年7月3日起至实际清偿之日止，应以上述本金按年利率15.6%计算利息、以实际欠款本金金额按照相应档次按日计算滞纳费（以1万元为一个档次，对应滞纳费为5元，根据本金金额累加）。
原告在诉讼中提供了以下证据材料：
1.原告营业执照、金融许可证、法定代表人黄志刚的身份证（复印件，各1份），原告的法定代表人身份证明书（原件，1份），被告万小松、覃仁春身份证、户口簿及该两被告的结婚证（复印件，各1份），用以证明原、被告的诉讼主体资格及两被告为夫妻关系；
2.《【新易贷-乐享贷】消费金融贷款使用合约》、《【新易贷-乐享贷】消费金融贷款申请表》（原件，各1份），用以证明原告与两被告之间的借款合同关系；
3.《“新易贷-乐享贷”告客户书》（原件，1份），用以证明原告已告知被告覃仁春还款方式和逾期处理方式等内容；
4.《【新易贷-
乐享贷】房屋抵押合同》、抵押物清单、粤（2017）佛禅不动产证明第xxxx号不动产登记证明（原件，各1份），用以证明两被告为贷款提供其名下的房产作抵押，抵押权人为原告，原告对该抵押房产的价款享有优先受偿权；抵押合同约定抵押房产担保的是被告覃仁春、万小松两人分别向原告的借款，担保金额共34万元，目前被告万小松的借款也发生了逾期，原告同时提起了诉讼，案号为（2018）粤0605民初7034号；
5.欠款信息表（原件，1份），用以证明被告覃仁春从2017年11月1日开始逾期还款，截至2018年7月2日，尚欠本金172819.11元、利息20138.77元、滞纳费21959.96元。
两被告未作答辩，也未提供证据材料。
两被告经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃当庭质证的权利。经庭审审查，原告提供的上述证据来源合法真实，与本案相关联，证据间能相互印证，形成证据链，本院认定其证据效力，并对原告所主张的案件事实予以认定。
另查明，1.原告的经营范围包含发放个人消费贷款业务，并领有金融许可证。《【新易贷-
乐享贷】消费金融贷款申请和使用合约》还约定，一旦本合同发生纠纷而诉诸法院，合同中所列的双方送达地址作为各自的司法送达地址，该送达地址适用于包括一审、二审、再审、执行等各个阶段，如一方提供的送达地址不确切、或不及时告知变更后的送达地址，导致诉讼文书无法送达或未及时送达，该方自行承担可能发生的法律后果，受诉法院将诉讼文书邮寄至约定地址即视为有效送达。诉讼中，本院按上述合同所列送达地址向两被告邮寄送达本案起诉状副本，但未能成功送达。
2.《【新易贷-
乐享贷】房屋最高额抵押担保合同》担保的主债权除了本案主债权合同项下的20万元债权外，还担保了原告与两被告于同日签署的编号为2017年消借第0313011562号《【新易贷-
乐享贷】消费金融贷款申请和使用合约》项下的14万元债权【原告已另案主张，案号为（2018）粤0605民初7034号】，即担保的最高额本金余额为34万元。
3.被告覃仁春自2017年11月1日起开始逾期还款，截至该日，尚欠贷款本金172819.11元未还。
本院认为，原告具备从事金融贷款业务的资质，其与两被告之间存在金融借款合同关系，双方签订的《【新易贷】信用贷款额度申请和使用合约》、《【新易贷-
乐享贷】房屋最高额抵押担保合同》，是当事人的真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，应依法确认有效。合同签订后，原告已依约履行了放贷义务，但被告覃仁春未按约定还款，其行为已违反了合同义务，原告有权根据合同约定主张贷款提前到期，并要求被告覃仁春提前归还全部未到期贷款款项；被告万小松以共同还款人的身份在借款合同中签名并承诺与被告覃仁春共同偿还本案借款本息，应对本案债务承担共同清偿责任，故本院对原告要求两被告归还借款本金的诉讼请求予以支持。原告既主张贷款利息，又主张逾期滞纳费，两者折算后的实际利率之和明显过高，本院酌情调整为两者之和按照年利率24%计算利息，自逾期还款之日即2017年11月1日起算，超出本院核准部分的利息和滞纳费，本院不予支持。
因《【新易贷】信用贷款额度申请和使用合约》约定的违约责任里包括了赔偿律师费损失，且原告聘请律师代理本案诉讼是客观事实，律师费将是必然支出，根据本案的案情，本院酌定该费用为10000元，对于原告主张中超出该金额的部分律师费，本院予以驳回。
原告的上述债权，有两被告提供的被告覃仁春名下房产作为抵押担保，并办理了抵押登记，故原告上述债权可在以该抵押房屋折价或拍卖、变卖所得价款中优先受偿。
两被告经本院传票传唤未到庭参加诉讼，本院对本案作缺席判决。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告覃仁春、万小松应于本判决发生法律效力之日起十日内归还计算至2017年11月1日止的借款本金172819.11元以及以该款从2017年11月1日起至实际清偿之日止按年利率24%计算利息予原告中银消费金融有限公司；
二、被告覃仁春、万小松应于本判决发生法律效力之日起十日内支付律师费10000元予原告中银消费金融有限公司；
三、原告中银消费金融有限公司有权对登记在被告覃仁春名下的佛山市禅城区xxxx房房产【不动产登记证号：粤（2017）佛禅不动产证明第xxxx号】以折价或者拍卖、变卖该房产所得价款在上述两项债权范围内优先受偿；
四、驳回原告中银消费金融有限公司的其他诉讼请求。
当事人如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案适用简易程序审理，案件受理费减半收取2262.94元（原告已预交），由两被告负担，两被告应于本判决发生法律效力之日起十日内支付予原告，本院不另收退。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。
审判员 黄立勋
二〇一八年七月二十七日
书记员 周玲宇