河南省郑州市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2018）豫01民终9588号
上诉人(原审被告)：陈媛媛。
委托诉讼代理人：李芳，河南宇法律师事务所律师。
被上诉人（原审原告）：柏萍。
委托诉讼代理人：张亚东，河南啸谦律师事务所律师。
委托诉讼代理人：镐慧，河南啸谦律师事务所律师。
原审被告：郭明。
上诉人陈媛媛因与被上诉人柏萍、原审被告郭明执行异议之诉一案，不服河南省郑州市二七区人民法院（2018）豫0103民初1429号民事判决，向本院提起上诉。本院于2018年6月27日立案后，依法组成合议庭进行了审理。上诉人陈媛媛的委托诉讼代理人李芳、被上诉人柏萍的委托诉讼代理人张亚东、镐慧到庭参加诉讼，原审被告郭明经本院传票传唤未到庭。本案现已审理终结。
陈媛媛上诉请求：1、依法撤销河南省郑州市二七区人民法院（2018）豫0103民初1429号民事判决，改判解除对上诉人名下位于郑州市××区××路××号房屋的查封并中止对该房屋的执行或者发回重审；2、本案的全部费用由被上诉人承担。事实和理由：一、一审法院认定事实不清，未对有利于上诉人的事实和法律依据作出评价，片面采信被上诉人的观点，错误地作出有利于被上诉人的判决。（一）涉案房产虽系上诉人与原审被告婚内购买，但不动产登记薄上的权利人只有上诉人并没有原审被告，原审被告不是共有人，不享有共有权益。原审被告出具的《声明》系其本人真实意思表示，其在该该《声明》中表明不是涉案房产的共有人。根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条第一款第一项的规定，应当中止执行上诉人名下的房产。（二）被上诉人私自扣押上诉人名下的车辆，给上诉人造成了损失，上诉人通过诉讼维护自己的合法权益。车辆损失赔偿案件进入执行阶段，上诉人为配合被上诉人履行返还车辆义务，需要先解除对车辆的查封，因此上诉人按照执行人员的要求抄写了一份《承诺书》。因《承诺书》不是上诉人的真实意思表示，根据《最高人民法院关于执行担保若干问题的规定》第四条、第六条的规定，上诉人在执行局出具的《承诺书》不具有担保的效力，系无效的行为。二、根据相关规定，申请执行人不能同时提出对执行标的进行确权的诉请，即被上诉人无权在执行案件中要求确认原审被告系涉案房产的共有人，法院更无权直接作出认定。被上诉人在一审中诉请确认涉案房屋系上诉人与原审被告夫妻共同财产，一审法院错误适用法律而作出认定，与河南省郑州市二七区人民法院（2018）豫0103执异3号执行裁定书的正确认定相矛盾。
柏萍辩称，一审判决认定事实清楚、适用法律正确，上诉人对执行标的不享有足以排除强制执行的民事权益，一审判决准许继续执行涉案房产于法有据，请求依法驳回上诉人的上诉。一、原审被告是本案争议房产的共有人。上诉人与原审被告于2010年2月2日登记结婚，而本案争议房产购买时间、付款时间、登记薄记载日期均在2010年8月份，是上诉人与原审被告登记结婚之后，应为二人的夫妻共同财产。人民法院有权依法执行属于原审被告的份额，上诉人辩称争议房产是其个人财产没有根据。二、上诉人在被上诉人申请执行原审被告民间借贷案件中，以出具《承诺书》的方式承诺其以涉案房产作担保，在原审被告不能履行时法院可对涉案房产进行评估、拍卖，因此法院对担保房产进行执行合法有据。
郭明未到庭陈述意见。
柏萍向一审法院起诉请求：一、依法撤销郑州市二七区人民法院（2018）豫0103执异3号执行裁定书；二、依法确认郑州市××路××楼××单元××号的房屋（产权证号：10××70）是二被告的夫妻共同财产，准予继续执行该房产中属于被告郭明的二分之一的财产份额（诉讼中，原告明确为继续执行该房产全部房产）；三、本案的诉讼费由被告承担。
一审法院认定事实：1．原告柏萍诉被告郭明、陈媛媛民间借货纠纷一案，该院于2014年7月23日向郑州市住房保障和房地产管理局送达民事裁定和协助执行通知书，诉讼保全查封被告陈媛媛名下位于郑州市××路××楼××单元××房屋（产权证号：10××70）（以下简称“涉案房屋”）。2014年12月30日，该院作出（2014）二七民二初字第1609号民事判决书，判令：一、被告郭明于本判决生效之日起十日内偿还原告柏萍借款本金130000元，并支付以130000元为基数自2013年9月14日计算至判决确定给付之日按中国人民银行同期贷款利率计算利息。二、被告郭明于本判决生效之日起十日内偿还原告柏萍借款利息363000元。三、驳回原告柏萍的其他诉讼请求。后被告郭明不服判决，提起上诉。郑州市中级人民法院于2015年5月28日作出（2015）郑民四终字第491号民事判决，驳回上诉，维持原判。上述判决书生效后，该院于2015年8月7日立案执行，案号为（2015）二七法执字第2059-2号。之后，上述涉案房屋一直处于查封状态。2．陈媛媛与郭明于2010年2月2日登记结婚。涉案房屋买卖合同系被告陈媛媛与李青签订于2010年8月30日，后该房产于2010年8月31日登记至被告陈媛媛名下。该房因系被告陈媛媛按揭购买，抵押权人为中国光大银行郑州分行。3．被告陈媛媛对该院执行上述房屋不服，提出执行异议，该院于2018年1月31日作出（2018）豫0103执异3号执行裁定书，裁定中止对涉案房屋的执行。后原告柏萍不服，诉至法院提出本案诉求。4．在该院执行郭明民间借贷纠纷案件中，陈媛媛曾出具承诺书，载明：“关于柏萍申请执行郭明民间借贷一案，你院以夫妻共同财产将我名下的豫Ａ×××××车辆手续予以查封，现我以我名下位于郑州市××路××楼××单元××房产（产权证号：10××70）担保，郭明不能履行时，法院可将我名下的房产进行评估、拍卖，请法院将我名下的车辆予以解除查封（我已提出异议，异议审结后可对房产进行处置）承诺人：陈媛媛”。一审法院认为，被告郭明经该院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，也未提供相反证据，视为对其所享有的相关诉讼权利的放弃，应承担由此所产生的不利法律后果。本案中，被告陈媛媛对本案执行标的，即位于郑州市××路××楼××单元××房屋，不享有足以排除强制执行的民事权益。首先，本案争议标的房屋系被告陈媛媛在与郭明婚姻存续期间购买所得，且在婚姻存续期间持续归还贷款，被告陈媛媛未举证证明该房产非二人共同财产，故被执行人郭明是该房产的共有人，该院可以就该房产中郭明所有部分予以执行；其次，在原告申请执行郭明民间借贷案件中，被告陈媛媛曾以上述房产做担保，承诺郭明不能履行时，同意对该房产进行处置，现被执行人郭明未能履行生效判决确定的义务，故该院对担保房产进行执行，符合法律规定。综上，被告陈媛媛对该院查封的登记在其名下的上述房产，不享有足以排除强制执行的民事权益，原告诉请对该房产继续执行，该院予以支持。原告诉请确认上述房产系郭明和陈媛媛共同财产，不属于本案审理范围，该院不予处理。原告其他诉请，于法无据，该院不予支持。综上，依照《中华人民共和国婚姻法》第十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》六十四条第一款、第一百四十四条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条、第三百零六条、第三百一十三条、第四百七十条、第四百七十一条之规定，判决：一、准许在柏萍申请执行被执行人郭明民间借贷纠纷案件中继续执行被告陈媛媛名下位于郑州市××路××楼××单元××房屋（产权证号：10××70）；二、驳回原告柏萍其他诉讼请求。案件受理费8800元，由被告陈媛媛负担。
本院二审期间，当事人围绕上诉请求依法提交了证据。本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人二审争议的事实，本院认定的事实同一审查明事实。
本院认为，诉争房屋作为被执行标的系上诉人与原审被告在婚姻关系存续期间购买并支付相应的房屋价款，进而办理了房屋产权证书。上诉人没有证据证明诉争房屋系其个人财产、与原审被告无关，且上诉人在“柏萍申请执行被执行人郭明民间借贷纠纷案件”中以出具《承诺书》的形式将诉争房屋作为担保，承诺原审被告不能履行法律文书确定的义务时同意法院对诉争房屋进行评估、拍卖，所以法院执行诉争房屋合法有据。根据在案证据，上诉人对位于郑州市××路××楼××单元××房屋（产权证号：10××70）不享有足以排除强制执行的民事权益，一审判决准许“在柏萍申请执行被执行人郭明民间借贷纠纷案件中继续执行被告陈媛媛名下位于郑州市××路××楼××单元××房屋（产权证号：10××70）”并无不当。
综上所述，陈媛媛的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费8800元，由上诉人陈媛媛负担。
本判决为终审判决。
审判长 胡忠宇
审判员 范亚玲
审判员 李运动
二〇一八年八月二十日
书记员 杜 晓