浙江省绍兴县人民法院
民 事 判 决 书
（2013）绍商初字第1163号
原告：中国工商银行股份有限公司绍兴支行。
负责人：俞美霞。
委托代理人：洪建明。
委托代理人：沈锡昌。
被告：王正松。
被告：陈建珍。
原告中国工商银行股份有限公司绍兴支行为与被告王正松、陈建珍金融借款合同纠纷一案，于2013年6月6日起诉来院，本院于同日立案受理后，根据原告的申请依法作出了（2013）绍商初字第1163号财产保全的民事裁定并已执行。本案由审判员朱建军适用简易程序依法进行了审理。后因用其他方式无法向二被告送达相关法律文书，本院依法组成由审判员朱建军担任审判长，审判员黄茂树、人民陪审员魏木根参加评议的合议庭于2013年11月29日公开开庭进行了审理。原告中国工商银行股份有限公司绍兴支行的委托代理人沈锡昌到庭参加诉讼，被告王正松、陈建珍经本院公告传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告中国工商银行股份有限公司绍兴支行起诉称：2011年12月19日，原告依被告王正松的申请，与其签订了一份个人循环借款合同（编号为2011经营贷1447）。双方约定由原告向被告王正松提供借款额度为45万元、循环期限自合同生效之日起至2013年12月19日止的个人循环借款合同贷款。合同签订后，2011年12月22日被告王正松向原告提交了个人循环贷款提款申请表一份并申请了第一次贷款，申请提款金额为45万元，还款期限为12个月。原告依约于2011年12月22日向被告王正松发放个人经营贷款45万元，利率按中国人民银行公布的同期同档次贷款利率上浮15%，还款方式为按期还息、一次还本。2011年12月19日，原告与被告王正松、陈建珍签订个人借款最高额抵押合同一份（编号：2011绍县个抵字0276号），双方约定由被告王正松、陈建珍以其所有的位于柯桥镇港越路南A幢601室房地产设定抵押，为被告王正松自2011年12月19日至2013年12月19日期间在人民币45万元的借款最高额内与原告签订个人循环借款合同提供抵押担保。抵押合同签订后，双方对相关房地产在绍兴县房地产管理处办理了抵押登记手续（绍房他证绍县字第1203**号）。现上述贷款因逾期次数过多，经原告多次催讨，被告王正松仍拖欠到期应还款项，截止到2013年3月22日，已连续欠息4期，积欠本金450，000元，积欠利息18，624.80元，合计468，624.80元。又二被告系夫妻关系，上述债务属夫妻共同债务。现起诉要求：1、解除原告与被告王正松签订的合同编号为2011经营贷1447的个人循环借款合同；2、被告王正松、陈建珍偿还借款本金450，000元、利息18，624.80元，合计468，624.80元［利息暂计至2013年3月22日止，2013年3月23日起至上述款项实际付清日止的利息（含罚息、复利）按照合同约定计算］；3、如被告不履行上述义务，要求判令原告对位于绍兴县柯桥港越路南A幢601室的抵押物（绍房他证绍县字第1203**号他项权证所载明房产）在上述借款本息及实现债权的费用范围内享有优先受偿权；4、本案诉讼费由二被告承担。
二被告在本案答辩期间均未提出书面答辩，也未到庭参加诉讼。
为证明其诉讼主张，原告在本院指定的举证期限内提供了如下证据：
1、个人循环借款合同（合同编号：01211000062011经营贷0001447）、个人贷款借款凭证、放款凭证、个人贷款申请表（经营／消费类）、个人贷款提款申请表各一份，用以证明原告与被告王正松在2011年12月19日签订个人循环借款合同，并于2011年12月22日原告向被告王正松发放贷款45万元的事实。
2、个人借款最高额抵押合同（合同编号：2011绍县个抵字0276号）、他项权证（绍房他证绍县字第1203**号）、房屋所有权证（绍房权证柯桥字第××号）、国有土地使用证（绍兴县国用3-42-0-24字第8803号）各一份，用以证明被告王正松所有的位于绍兴县柯桥港越路南A601室房屋为其向原告的借款提供抵押担保，并于2011年12月21日办理了抵押登记的事实。
3、贷款欠息明细表一份，以证明截止2013年3月22日被告尚欠原告利息18，624.8元的事实。
4、个体工商营业执照一份、个人收入证明两份，用以证明绍兴县柯桥建湖服饰品商行是被告陈建珍开办的个体工商户且两被告均系该商行的工作人员的事实。
对于原告提供的证据，因二被告未到庭应诉，应视为其放弃质证之权利。本院经审查认为，原告所举证据来源合法，记载内容客观真实，且与原告主张事实相关联，可以认定为本案定案事实的依据，并依法确认其证明力。
综上，经审理本院确认如下事实：2011年12月19日，原告与被告王正松签订合同编号为01211000062011经营贷0001447的《个人循环借款合同》一份，约定：被告王正松向原告循环贷款额度为人民币45万元，循环期限为自本合同生效之日起至2013年12月19日止；贷款利率为以贷款发放时适用的中国人民银行公布的同期同档次贷款利率为基准利率上浮15%确定；还款方式为按月付息，按一次性还本；逾期罚息利率在原贷款利率上加收50%；合同还对双方其他权利义务作了约定。同日，原告与被告王正松、陈建珍签订编号为2011年绍县个抵字0276号的《个人借款最高额抵押合同》一份，约定被告王正松、陈建珍自愿为被告王正松在2011年12月19日至2014年12月19日期间在人民币45万元的最高额度内，与原告签订的个人借款／担保合同、个人购房借款／担保合同、个人循环借款合同、个人网络循环借款合同以及其他文件而享有的债权提供最高额抵押担保；抵押财产为坐落于绍兴县柯桥街道港越路南A幢601室的房产；担保的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金及实现债权的费用等；合同还对双方其他权利义务作了约定。双方于2011年12月21日在绍兴县房地产管理处办理了抵押登记手续，他项权证号为绍房他证绍县字第1203**号。2011年12月22日，原告依约向被告王正松发放贷款45万元。借款期限为2011年12月22日至2012年12月22日。
讼争借款到期后，被王正松均未按约还本付息，截止2013年3月22日共计尚欠原告借款本金45万元，利息（含罚息、复利）18，624.80元，本息合计468，624.80元，遂成讼。
另查明，被告王正松、陈建珍系夫妻关系。
本院认为，原告与被告王正松签订的《个人循环借款合同》、与被告王正松、陈建珍签订的《个人借款最高额抵押合同》，均系当事人的真实意思表示，且内容未违反国家法律、法规的禁止性规定，应确认有效。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应遵循诚实信用原则，及时全面履行约定或法定义务。现原告已按约履行贷款发放义务，被告王正松作为借款人未按约履行还本付息的义务，应当承担不能履行合同义务的相应责任；上述债务系被告王正松、陈建珍的夫妻共同债务，故对原告的诉讼请求，本院均予以支持。二被告经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，应视为其对于原告主张的事实放弃抗辩并自行承担相应的不利法律后果。据此，依照《中华人民共和国合同法》第九十四条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第二百零三条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、解除原告中国工商银行股份有限公司绍兴支行与被告王正松于2011年12月19日签订的《个人循环借款合同》；
二、被告王正松、陈建珍应归还给原告中国工商银行股份有限公司绍兴支行借款450，000元，支付截止2013年3月22日的利息（含罚息、复利）18，624.80元，合计人民币468，624.80元，并按中国人民银行有关规定及双方合同约定支付自2013年3月23日起至实际款清之止的利息（含罚息、复利），款限于本判决生效之日起十日内付清；
三、就上述第二项债权，原告中国工商银行股份有限公司绍兴支行在最高额45万元范围内就被告王正松提供的绍房他证绍县字第1203**号他项权项下抵押物依法定程序享有优先受偿权。
案件受理费8，329元，财产保全申请费3，270元，合计11，599元，由二被告负担，款限于本判决生效后七日内向本院交纳。
如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省绍兴市中级人民法院［在递交上诉状之日起7日内先预缴上诉案件受理费8，329元（具体金额由绍兴市中级人民法院确定，多余部分以后退还），款汇绍兴市非税收入结算分户，账号：0900000103326300413-9008，开户行：绍兴银行营业部。逾期按自动撤回上诉处理］。
审 判 长 朱建军
审 判 员 黄茂树
人民陪审员 魏木根
二〇一三年十二月一日
书 记 员 薛 琦