江西省上饶市信州区人民法院
民 事 判 决 书
（2018）赣1102民初1892号
原告：中国民生银行股份有限公司上饶分行，住所地江西省上饶市信州区中山路52号1号楼3-6层、3号楼108-117号，统一社会信用代码91361100596531629X。
负责人：杨秋林，该分行行长。
委托诉讼代理人：黄侠，江西尚饶律师事务所律师。
被告：赖子夏，男，1972年6月27日出生，汉族，福建省南安市人，住江西省上饶市信州区。
被告：刘慧娟，女，1975年6月28日出生，汉族，江西省上饶市信州区人，住址同上，
原告中国民生银行股份有限公司上饶分行与被告赖子夏、刘慧娟金融借款合同纠纷一案，本院立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人黄侠、被告赖子夏到庭参加诉讼，被告刘慧娟经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1、请求依法判令被告一、被告二共同向原告偿还借款本金1,606,997.42元整、利息15,170.16元、罚息260,541.04元（利息、罚息暂计算至2017年11月30日，此后利息、罚息按合同约定计至借款本息全部还清之日止）；2、请求依法判令被告一、二共同向原告支付律师代理费6,000元整；3、请求法院依法判令被告二对被告一欠付原告的上述债务承担连带担保责任；4、请求依法判令原告对《最高额担保合同》（编号为：978012014015791X11）项下抵押房产依法折价、拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；5、请求法院依法判令原告为实现债权而产生的一切费用（包括但不限于案件受理费、保全费、公告费）由被告共同承担。本案在审理过程中，原告变更诉请1为：“请求依法判令被告一、被告二共同向原告偿还借款本金1,606,997.42元整、利息15,170.16元、罚息413,776.06元（利息、罚息暂计算至2018年7月16日，此后利息、罚息按合同约定计至借款本息全部还清之日止）”，并撤回诉讼请求3。
事实与理由：2015年9月23日，被告一、二与原告签订了《综合授信合同》（合同编号为：978012014015791X100），合同约定：1、被告一可向原告申请授信额度为200万元人民币授信。2、授信期限为：2015年9月23日至2016年9月23日止；3、贷款利率按约定利率上浮80%计算；4、如逾期未归还的，被告一应当向原告支付罚息，该罚息按照约定利率上浮50%计算；5、原告为实现债权而产生的一切费用（包括但不限于案件受理费、保全费、公告费）由被告共同承担等等。同日，被告一、二与原告签订了《最高额担保合同》（合同编号为：978012014015791X11），该合同约定：1、被告一、二以其共同共有的一套房产提供抵押担保（房权证号为：上房权证上饶市字第××号）；2、被告一、二同时是上述贷款的担保人承担无限连带责任等等。2015年9月24日，经原告审批后，向被告一发放贷款200万元整，并将上述贷款汇入被告一的指定银行账户中。然而，时至今日贷款期限早已到期，原告多次向被告催讨上述借款本息，被告却以种种理由推脱，拒不归还上述借款本息。因此，原告为了维护自身的合法权益，特向贵院提起诉讼，请求贵院依法支持原告的诉讼请求。
被告赖子夏辩称，借钱属实，希望调解，自己一些钱也是借给别人，暂时收不回来，我爱人这两天回娘家，过两天回来，她手机掉在火车上，联系不上，希望调解时间可以宽限下，如果一次性归还，希望得到相应的减免。
被告刘慧娟未作答辩。
本院查明的事实：
一、被告赖子夏、刘慧娟系夫妻关系。2015年9月23日，原、被告签订了《综合授信合同》，其中约定：受信人/借款人为赖子夏；授信模式为单一受信模式，在本合同约定的授信有效期限内，授信提用人可向原告申请使用的最高额授信额度为200万元整；授信期限为12个月，自2015年9月23日起至2016年9月23日止；本合同项下每笔借款的利率及利率调整方式由双方另行协商确定，并约定在适用的具体业务合同或具体业务申请书中，但该利率标准不得低于8.28％；授信提用人在本合同项下的任一笔贷款发生逾期或者本合同约定违约情形的，应当向原告支付逾期利息与违约罚息，逾期利率按照约定利率上浮50％收取，违约罚息按照约定利率上浮100％收取；逾期罚息是指到期应付而未付的借款本金，自逾期之日起，按本合同约定的逾期利率按实际逾期天数计收逾期罚息，直至借款本息得到清偿为止，对借款利息不能按时支付的（包括逾期罚息），按逾期利率按月在本合同约定的还款日的对日计收复利，按实际逾期天数计算，逐月累算；授信提用人违反承诺、陈述或保证，或者违反本合同约定义务，或在本合同履行过程中发生以下情形之一的，视为发生违约事件，原告有权要求授信提用人赔偿其为行使权利而支付的诉讼费、仲裁费、保全费、公告费、评估费、鉴定费、拍卖费、差旅费、律师费及其他实现债权的费用以及因此而遭受的其他经济损失。
二、2015年9月23日，原、被告签订了《最高额担保合同》，约定：被告赖子夏、刘慧娟以其所有的位于上饶市××大道××1-6（产权证号：上房权证上饶市字第××号）提供抵押担保，并办理了他项权证（他项权证号：房他证上房2015字第006187号），任一担保人的担保范围为本合同约定的被担保之主债权本金和其他应付款项，其他应付款项包括利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、房产抵押人安置费用、保全费等）和所有其他应付合理费用，上述范围中的其他应付款项，计入任一担保人承担承担担保责任的范围，但不计入本合同项下被担保的本合同余额最高限额；保证期间为本合同生效至主合同约定的主合同债务人履行债务期限届满之日后两年。
三、2015年9月24日，原告将借款200万元发放给被告赖子夏指定账户，借款凭证上载明借款期限为2015年9月24日至2016年9月23日止，执行年利率为8.28％。
四、截止2018年7月16日，被告赖子夏尚欠原告借款本金1,606,997.42元、利息15,170.16元、罚息413,776.06元。
上述事实，有原告提交的原告营业执照、负责人身份证明、两被告身份信息、结婚证、《综合授信合同》、《借款支用申请书》、《中国民生银行零售授信额度启用通知书》、《中国民生银行零售授信放款通知书》、《借款凭证》、《最高额担保合同》、他项权证、欠款截屏、律师费发票等证据予以证明。被告未提交证据。
本院认为，原、被告签订的《综合授信合同》，系双方当事人的真实意思表示，且不违反国家法律和行政法规的禁止性规定，合法有效，对双方均有法律约束力。被告赖子夏、刘慧娟借款后，应按照合同约定按时还本付息，但却并未按约履行，现已构成违约，因此，原告关于要求被告赖子夏、刘慧娟归还借款本金及支付因逾期而产生的利息、罚息的诉请，本院予以支持。原告诉请要求两被告支付律师代理费，虽然提供了律师费发票，但未提供相应转账凭证，本院对此不予支持。
两被告自愿以位于上饶市××大道××1-6（产权证号：上房权证上饶市字第××号）提供抵押担保，现原告诉请要求对上述房产依法折价、拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权，符合法律规定，本院予以支持。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告赖子夏、刘慧娟于本判决生效之日起五日内归还原告中国民生银行股份有限公司上饶分行借款本金1,606,997.42元、利息15,170.16元、罚息413,776.06元（利息、罚息暂计算至2018年7月16日，此后利息、罚息按合同约定计至借款本息全部还清之日止，具体还款金额以原告银行电脑系统实时数据为准）；
二、原告中国民生银行股份有限公司上饶分行在上述第一项确定的债权范围内对被告赖子夏、刘慧娟所有的位于上饶市信州区凤凰大道99号61－63幢1-6（产权证号：上房权证上饶市字第××号）抵押房产依法折价、拍卖、变卖后所得价款享有优先受偿权；
三、驳回原告中国民生银行股份有限公司上饶分行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费21,744元，减半收取计10,872元，由被告赖子夏、刘慧娟负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江西省上饶市中级人民法院。
审判员 胡冰
二〇一八年七月三十一日
书记员 倪雄