北京市朝阳区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）京0105民初38213号
原告:北京弘泰基业房地产有限公司，住所地北京市朝阳区朝阳北路101号楼1层01号，统一社会信用代码911100007426292705。
法定代表人：周政，董事长。
委托诉讼代理人:郭丽丽，北京弘泰基业房地产有限公司职员。
被告：北京多得路咖啡食品有限公司，住所地北京市朝阳区朝阳北路99号楼地上20层2单元2303，注册号110105014805728。
法定代表人：刘路遥，经理。
原告北京弘泰基业房地产有限公司（以下称原告）与被告北京多得路咖啡食品有限公司（以下称被告）租赁合同纠纷一案，本院于2017年5月8日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人郭丽丽到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：一、被告向原告支付2015年10月至2016年6月所欠缴的固定租金189726.2元、抽成租金76046.43元、物业管理费9674.13元、推广费1422.67元、水费717.2元，共计277586.63元；二、被告向原告支付上述欠缴费用的滞纳金共计227970.76元（计算至2017年3月31日）。
事实和理由：原告与被告分别于2012年6月6日、2012年11月30日签署《朝阳大悦城商铺租赁合同》及《朝阳大悦城岛柜租用合同》，被告承租原告朝阳大悦城项目B1-13及8F-DO1C店铺以多得路品牌经营咖啡面包售卖之用途，后签署一系列续租协议，两店铺租赁期限分别截止至2016年7月31日、2016年6月7日。自2015年10月起，被告两店铺相继欠缴原告租金、物业管理费、推广费、水费等，原告于2016年6月8日向被告发出《关于解除租赁合同的函》，催缴欠款并通知被告。B1-13店铺租赁合同于2016年6月30日终止，8F-DO1C店铺于2016年6月7日到期终止。截至两店铺租赁合同终止日，被告共欠付原告租金、物业管理费、推广费、水费计277586.63元。租赁合同解除后，被告未按照原告通知要求缴清欠款并办理撤铺，截至2017年3月31日，逾期支付的滞纳金共计227970.76元，店内遗留物品至今无人前来处理。根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，特提起诉讼。
被告未作答辩。
经审理查明：2012年6月6日，原告作为甲方与乙方被告签订《朝阳大悦城商铺租赁合同》，约定：甲方将坐落于北京市朝阳区朝阳北路101号朝阳大悦城1号商业楼B1-13号商铺出租给乙方使用，租赁面积先以85.4平方米计取，最终租赁面积以甲方委托国家认证的测绘机构按本合同通用条款的相关约定的标准实际测量结果为准；租赁期限为3个租赁年度，自起租日开始计算，至次年当日的前一日为第一租赁年度，以后每个租赁年度均按此方式顺延及计算，直至租赁期限届满；租赁期限内，该商铺租金分为基本租金和提成租金，每月的基本租金与提成租金，两者中取较高者为当月乙方应向甲方支付的租金金额；基本租金：以日保底租金为基数乘以当月相应的天数乘以该商铺租赁面积计算得出，日保底租金为乙方租赁该商铺应缴纳的每日最低租金标准；第一至三个租赁年度日保底租金均为2.6元/日/平方米；提成租金：以每月销售额为基数并乘以销售额提成扣率计算得出，第一至三个租赁年度销售额提成扣率均为7%；乙方应自起租日开始承担该商铺的租金；该商铺的交付日期为2012年6月15日之前，甲方应当于该日期前交付该商铺；乙方享有45天的免租装修期，自该商铺交付日之次日起算；基本租金应按月支付，乙方应于每月第一个工作日或之前支付该月的基本租金，月基本租金=日保底租金×当月天数×该商铺租赁面积；首月基本租金于起租日前10日支付，首月基本租金根据乙方在该月实际租赁的天数（自该商铺起租日起至该月月底）计算；甲方每月第15日前依据本合同协议书约定的方式计算上月提成租金，如计算出的提成租金数额少于上月基本租金的，则上月租金以基本租金为准，如计算出来的上月提成租金数额大于上月基本租金的，则租金以提成租金数额为准；乙方应于甲方向其发出付款通知之日起5日内（如遇休息日、法定节假日，则顺延至下一个工作日）向甲方补足上月提成租金数额大于上月基本租金部分的款项；在装修免租期和租赁年期限内，乙方逾期支付或补缴租金等按本合同约定乙方应缴费用的，每逾期一日，应自逾期之日按逾期交付金额的千分之三支付滞纳金。
2012年7月18日，原、被告签订《〈朝阳大悦城商铺租赁合同〉补充协议》，被告续租B1-13号商铺至2015年7月31日。2015年8月17日，原、被告签订《〈朝阳大悦城商铺租赁合同〉续租补充协议》，约定B1-13号商铺续租期限延长至2016年7月31日止，保底租金为10元/日/平方米，提成租金以每月销售额为基数并乘以销售额提成扣率计算得出，第一个续租年度月销售额33.8万元以上部分提成扣率为17%。
2012年11月30日，原告作为甲方与乙方被告另签订《朝阳大悦城岛柜租用合同》，约定：乙方承租大悦城8F-D01C作为承租区域使用并开展相关经营，该承租区域面积为30平方米，租用期限为2012年12月8日（起租日）起至2013年6月7日止，自起租日至2013年6月7日止，日基本租金为20元/日/平方米，营业额提成扣率为17%；除首月基本租金于起租日前10日支付外，每月基本租金须于每月第1个工作日或之前支付；甲方每月第15日前须依据本合同约定的营业额提成计算方式结算上月营业额提成，如计算出的上月提成数额少于上月基本租金的，则上月租金以基本租金为准，如计算出的上月提成数额多于上月基本租金的，则上月租金以提成数额为准；乙方应于每月第15日向甲方补足上月提成数额多于上月基本租金部分的款项；自起租日起，乙方应向甲方或物业管理公司交纳物业管理费，物业管理费按该承租区域面积计算，标准为每月每平方米68元；物业管理费与基本租金同时支付，首月、最后一个月物业管理费根据乙方在该月实际租赁的天数计算，日物业管理费按照该月物业管理费标准除以该月天数计算；甲方将不时为大悦城整体项目进行商业推广活动，自起租日起，乙方应交纳推广费，推广费按该承租区域面积计算，标准为每月每平方米10元；推广费与基本租金同时支付，首月、最后一个月推广费根据乙方在该月实际租赁的天数计算，日推广费按照该月物业管理费标准除以该月天数计算；自本合同签订之日起，乙方逾期支付或补缴租金和/或物业管理费和/或POS机使用费和/或租赁保证金的，每逾期一日，应自逾期之日按逾期交付金额的千分之三支付滞纳金。
此后，双方多次签订合同续租。2015年7月9日，双方签订《〈朝阳大悦城商铺租赁合同〉续租补充协议》，被告续租8F-D01C商铺至2016年6月7日，租赁面积约40平方米，第一个续租年度日保底租金为25元/日/平方米，提成租金以每月销售额为基数并乘以销售额提成扣率计算得出，第一个续租年度销售额提成扣率为16%。原告提交租金、推广费发票证明被告实际租赁面积为44平方米。
2016年6月8日，原告向被告发出《关于解除租赁合同的函》，称被告存在拖欠支付租金、物业管理费及其他费用的违约行为，原告将于2016年6月30日终止B1-13号店铺双方合作协议，被告应按照合同约定缴纳费用并做好撤铺工作，在2016年7月1日前将铺位交还给原告，8F-D01C商铺的合同于2016年6月7日到期，原告将为被告留存店铺至2016年6月25日，期间产生的费用由被告承担。被告工作人员于当月21日签收。
经询，原告称其于2016年6月30日将8F-D01C商铺收回，于2016年8月将B1-13号商铺收回。
原告提交“2016年商铺水表单”，上有各商铺各月用水量记载和商铺签字，显示被告承租的B1-13号商铺及8F-D01C商铺自2016年2月至2016年5月共计用水量为88，按单价8.15元，共计717.2元。
原告提交由被告向其上报的《店铺销售月报》，显示“B11303”商户2015年11月份销售金额为259326.3元、2015年12月份销售金额为273315.3元、2016年2月销售金额为175791.5元、2016年3月销售金额为219673.7元；原告另提交其向被告发送的《商场租户结算通知单》，显示“B11303”商户在2015年10月销售金额为239768.3元，2016年1月销售金额为239857.1元。
以上事实，有《朝阳大悦城商铺租赁合同》、《朝阳大悦城岛柜租用合同》、《店铺销售月报》、2016年商铺水表单等证据及原告陈述在案佐证。
本院认为，原、被告之间的《朝阳大悦城商铺租赁合同》、《朝阳大悦城岛柜租用合同》及相关续租合同、补充协议均系双方真实意思表示，内容合法有效，双方均应依约履行。现原告根据合同约定向被告主张拖欠相关费用，本院根据被告的承租面积、租赁期限及相关费用实际发生情况均予以支持。关于滞纳金，考虑到费用发生情况及原告的实际可能损失，本院酌于支持。被告经本院合法传唤未到庭应诉，不影响本院根据查明的事实依法裁判。
综上，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告北京多得路咖啡食品有限公司于本判决生效后七日内支付原告北京弘泰基业房地产有限公司租金二十六万五千七百七十二元六角三分、物业管理费九千六百七十四元一角三分、推广费一千四百二十二元六角七分、水费七百一十七元二角，共计二十七万七千五百八十六元六角三分；
二、被告北京多得路咖啡食品有限公司于本判决生效后七日内支付原告北京弘泰基业房地产有限公司滞纳金五万元；
三、驳回原告北京弘泰基业房地产有限公司的其他诉讼请求。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费8856元及公告费260元，由被告北京多得路咖啡食品有限公司负担（于本判决生效后七日内交纳）。
如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于北京市第三中级人民法院。
审 判 长 蔡 峰
人民陪审员 骆尚朴
人民陪审员 王艳芬
二〇一八年一月三日
书 记 员 张 茜
书 记 员 唐 琪