江苏省太仓市人民法院
民 事 判 决 书
（2015）太商初字第01008号
原告太仓农发投资担保有限公司。
法定代表人张友，该公司董事长。
委托代理人池涛，江苏至誉律师事务所律师。
委托代理人龚风岙，江苏至誉律师事务所实习律师。
被告太仓市唯均金属制品有限公司。
法定代表人侯春球。
被告苏州亦昆贸易发展有限公司。
法定代表人顾健。
被告侯春球。
原告太仓农发投资担保有限公司诉被告太仓市唯均金属制品有限公司（以下简称“唯均公司”）、苏州亦昆贸易发展有限公司（以下简称“亦昆公司”）、侯春球追偿权纠纷一案，本院于2015年11月6日受理后，依法组成合议庭，于2016年2月14日公开开庭进行了审理。原告太仓农发投资担保有限公司的委托代理人池涛、龚风岙到庭参加诉讼，被告唯均公司、亦昆公司、侯春球经本院依法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告太仓农发投资担保有限公司诉称：2014年9月26日，被告唯均公司与中国建设银行股份有限公司太仓支行（以下简称“太仓建行”）签订《人民币流动资金贷款合同》，约定被告唯均公司向太仓建行借款人民币1800000元。为此，被告唯均公司与原告签订《委托保证合同》，委托原告为上述借款提供保证担保。此外，被告侯春球与原告签订《保证反担保合同》，约定被告侯春球向原告提供反担保保证。被告亦昆公司与原告签订《抵押反担保合同》，约定以亦昆公司名下位于太仓市浮桥镇时思区崖山路501室房屋向原告提供抵押反担保，并依法办理了抵押登记。2015年9月30日，原告为被告唯均公司向太仓建行代偿了借款本金1800000元、利息2318.69元，共计1802318.69元。原告承担保证责任后多次向被告追偿，但均未果。原告为此诉至法院，请求判令：1、被告唯均公司归还原告代偿的借款本息1802318.69元；2、被告唯均公司支付原告律师费23600元；3、被告亦昆公司、侯春球对被告唯均公司的上述债务承担连带保证责任；4、原告有权就上述债务以被告亦昆公司抵押的房屋折价或者拍卖、变卖抵押物所得价款优先受偿；5、本案诉讼费用由各被告负担。
被告唯均公司、亦昆公司、侯春球未作答辩。
经审理查明：2014年9月，原告（保证人）与被告唯均公司（借款人）签订了一份《委托保证合同》（编号：太农担2014年委保字94号），约定由原告为被告唯均公司在太仓建行处（贷款人）申请借款提供保证担保，借款金额为1800000元，借款期限12个月。若借款人在主合同到期时未能履行还款义务，保证人将依《保证合同》的约定，在约定期间内代为向贷款人予以清偿。保证人代为偿还借款债务后，有权立即向借款人行使追偿权，并要求借款人支付保证人为实现债权而支出的全部费用（包括但不限于律师费、诉讼费、拍卖费、审计评估费等）。为此，被告唯均公司实际向原告支付了保证金225000元。
2014年9月26日，为确保被告唯均公司与太仓建行签订的《人民币流动资金贷款合同》（以下简称“主合同”）的履行，原告与太仓建行签订了一份《保证合同》，约定由原告为上述主合同项下的全部债务向太仓建行提供连带保证责任。保证范围为被担保的主合同项下的本金1800000元及利息（包括罚息、复利）等。
同时，原告与被告亦昆公司签订了一份《抵押反担保合同》（编号：太农担2014年反担字94-1号），与被告侯春球签订了一份《保证反担保合同》（编号：太农担2014年反担字94-2号），约定由被告亦昆公司、侯春球分别向原告提供抵押反担保和保证反担保。被告亦昆公司提供的反担保抵押物为坐落于太仓市浮桥镇时思区崖山路501室，1-6室房屋（房屋所有权证号：0100182222，0100182230；他项权证号为：0100089726；债权数额为：1800000元），上述抵押担保和保证范围为根据上述《担保合同》、《委托保证合同》的约定，在被告唯均公司未能按期履行还款义务时，原告垫付的被告唯均公司未足额偿还太仓建行的全部款项，以及被告唯均公司应向原告支付的违约金、原告为实现债权支出的全部费用（包括但不限于律师费、诉讼费、拍卖费等）。
上述合同签订后，太仓建行按约向被告唯均公司发放了借款1800000元。借款到期后被告唯均公司未能按约还款，2015年9月30日，原告代唯均公司向太仓建行归还了借款本息合计1802318.69元。
原告为索要上述代偿款诉至本院，并聘请江苏至誉律师事务所律师代理本案诉讼，该所向原告开具了金额23600元的律师费发票。
审理中，原告确认收取了被告唯均公司交付的保证金225000元，目前尚未退还，同意在代偿款中予以抵扣。
以上事实，由原告提供的《委托保证合同》、《人民币流动资金贷款合同》、转账凭证、《保证合同》、《保证反担保合同》、《抵押反担保合同》、他项权证、代偿证明、《代理委托合同》、律师费发票以及原告的陈述等证据予以证实。
本院认为：原告与被告唯均公司签订的《委托保证合同》合法有效，受法律保护。原告在被告唯均公司的借款到期后代其向太仓建行偿还了借款本息1802318.69元后有权向被告唯均公司进行追偿，现原告认可其事先收取了被告唯均公司交存的保证金225000元，并同意在上述代偿款中予以抵扣，本院予以认可，故被告唯均公司实际应偿还原告代偿款1577318.69元。关于原告主张的律师费23600元，因原告与被告唯均公司在《委托保证合同》中约定原告因代偿后为实现债权而产生的费用（包括律师费）有权向被告唯均公司主张，且本案中原告所主张的律师费符合江苏省规定的收费标准，本院予以确认。
原告与被告亦昆公司、侯春球分别签订的《抵押反担保合同》、《保证反担保合同》合法有效，受法律保护。若被告唯均公司到期未能偿还原告上述代偿本息以及律师费，原告有权要求被告侯春球承担连带保证责任，或者要求以被告亦昆公司抵押的房屋折价或者拍卖、变卖抵押物所得价款优先受偿。反担保抵押人、反担保保证人承担担保责任后有权向债务人唯均公司进行追偿。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百八十五条、第一百八十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告太仓市唯均金属制品有限公司于本判决生效后7日内偿还原告太仓农发投资担保有限公司代偿的借款本息1577318.69元、并支付律师费23600元。上述款项由被告直接给付原告，如采用转账方式支付，请汇入原告指定账户或太仓市人民法院，开户行：中国银行太仓分行，账号：45×××14。
二、被告侯春球对被告太仓市唯均金属制品有限公司的上述第一项债务承担连带保证责任。
三、如被告太仓市唯均金属制品有限公司到期未能按约清偿上述第一项债务，原告有权就被告苏州亦昆贸易发展有限公司名下位于太仓市浮桥镇时思区崖山路501室，1-6号房屋（房屋所有权证号：0100182222，0100182230；他项权证号为：0100089726；债权数额为：1800000元）折价或者拍卖、变卖抵押物所得价款优先受偿。
四、被告侯春球、苏州亦昆贸易发展有限公司承担担保责任后，有权向被告太仓市唯均金属制品有限公司追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费21394元，由原告负担2186元，由被告太仓市唯均金属制品有限公司、侯春球、苏州亦昆贸易发展有限公司负担19208元。原告同意预交的案件诉讼费用由三被告直接给付，本院不再退还，由三被告在本判决生效后7日内直接给付原告。
如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。同时按照国务院《诉讼费用交纳办法》规定向江苏省苏州市中级人民法院预交上诉案件受理费。江苏省苏州市中级人民法院开户行：中国农业银行苏州苏福路支行，账号：10×××76。
审 判 长 陆 薇
人民陪审员 唐松涛
人民陪审员 陈蓉锦
二〇一六年二月十四日
书 记 员 苏敏敏
附：相关法律条文
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第三十一条保证承担保证责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第一百八十五条设立抵押权，当事人应当采取书面形式订立抵押合同。
抵押合同一般包括下列条款：
被担保债权的种类和数额；
债务人履行债务的期限；
抵押财产的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权归属或者使用权归属；
担保的范围。
第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席审判。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。