河南省栾川县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）豫0324民初196号
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司栾川县支行，住所地栾川县邮政局综合楼二楼，组织机构代码证67166847-4。
法定代表人刘鹏耀，该行行长。
委托代理人商彦山，该行职工，特别代理。
被告孙新涛，男，汉族，1971年4月26日生，住栾川县。（缺席）
被告刘兴伟，女，汉族，1970年11月25日生，住栾川县。（缺席）
被告刘长印，男，汉族，1956年11月27日生，住栾川县。（缺席）
被告李竹香，女，汉族，1957年6月20日生，住址同上。（缺席）
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司栾川县支行与被告孙新涛、刘兴伟、刘长印、李竹香金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司栾川县支行的委托代理人到庭参加诉讼，四被告孙新涛、刘兴伟、刘长印、李竹香经本院传票传唤未到庭应诉，本案现已审理终结。
原告诉称：2011年4月22日原告与被告签订《个人额度借款合同》，根据合同约定，原告向被告孙新涛及其妻子刘兴伟授信金额1000000元，支用期60个月，可循环对此支用的额度贷款，在支用期内被告多次支用贷款，按约定期限和还款方式还款，借款人不按支用合同归还借款时，从逾期之日起按逾期罚息利率对逾期本金计收利息，罚息利率为合同约定贷款利率上加收50%；借款人不按期偿付贷款利息，其欠息部分按逾期贷款罚息利率计收利息，借款人违反协议任何一条时，原告有权提前收回尚未到期的贷款，并要求其承担损害赔偿责任。同日，原告与被告签订《个人最高额抵押合同》，合同约定，被告刘兴伟及其丈夫孙新涛、刘长印及其妻子李竹香位于栾川××××中路北的一处房产，房产证号为（栾房权证2010字第××号）为银行债权做抵押担保，并约定借款人不履行合同债务或违反合同其他约定时，原告要求抵押人负连带偿还责任并有权处分其抵押财产。
抵押、借款合同签订后，原告在支用期内分四次向被告发放贷款，第一次原告于2011年4月22日向其发放为期60个月金额1000000元，年利率8.645%，阶段性等额本息还款方式的贷款，第二次在空余额度下2012年11月28日，原告又依被告申请向其发放金额200000元，期限36个月，年利率7.995%，阶段性等额本息还款方式的贷款，第三次在空余额度下2013年11月8日，原告又依被告申请，向其发放金额190000元，期限60个月，年利率8.23%，阶段性等额本息还款方式的贷款，第四次在空余额度下2014年6月20日，原告依被告申请，向其发放金额190000，期限60个月，年利率8.96%，阶段性等额本息还款方式的贷款。从2015年11月20日起，被告孙新涛及其妻子刘兴伟4笔贷款开始逾期不按支用合同偿还原告贷款，经原告不断催要，被告一直不予还款，无奈诉至本院。请求判令：1、因被告违约要求解除原被告签订的信用额度信用合同；2、被告孙新涛及其妻子刘兴伟立即支付原告借款本金431074.63元、利息及罚息合计2982.29元及从2015年12月8日起至实际履行完毕之日止的借款合同约定的利息（含复利及罚息）违约金等。3、请求法院确认原告有权申请人民法院处置被告提供的抵押物（位于栾川××××中路北的一处房产，房产证号为栾房权证2010字第××号），并有权就处置所得价款优先受偿；4、被告刘长印及其妻子李竹香对上述借款本金、利息及罚息负连带清偿责任；5、被告支付原告为实现债权花费的一切实际费用（包括诉讼费、鉴定费、公告费等）。
原告为支持其起诉主张，向法庭提交了下列证据：
第一组：个人商务贷款额度借款申请表，拟证明被告孙新涛及配偶刘兴伟到我行申请贷款。
第二组：身份复印件一张，拟证明被告孙新涛及配偶刘兴伟的真实身份。
第三组：户口簿，结婚证各一份，拟证明被告是夫妻关系。
第四组：营业执照、税务登记证各一份，拟证明抵押人的真实身份。
第五组：抵押人身份证复印件，户口薄各一份，拟证明抵押人的真实身份。
第六组：抵押人持有房屋所有权证，土地证，评估报告各一份，拟证明孙新涛及配偶刘兴伟、刘长印及配偶李竹香共同一处房产在我行作抵押。
第七组：个人最高额抵押合同二份，拟证明被告孙新涛及配偶刘兴伟、刘长印及配偶李竹香共同将共有的房子作抵押。
第八组：个人额度借款合同，拟证明被告孙新涛及配偶在我行贷款1000000元整，约定借款期限5年。
第九组：中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单四张，拟证明被告还款方式及借款支用条件。
第十组：房屋他项权证，拟证明被告房产已在我行抵押。
第十一组：中国邮政储蓄银行手工借据四份，拟证明被告向我行借款。
第十二组：中国邮政储蓄银行放款通知单三份，拟证明我行向被告发放借款。
第十三组：中国邮政储蓄银行个人信贷分期还款计划表十张，拟证明被告借款分期还款。
四被告孙新涛、刘兴伟、刘长印、李竹香经本院传票传唤未到庭应诉，无答辩意见，也未向法庭提交书面答辩状，无质证意见，无辩论意见。
原告提交的证据形成了证据链，能够证明被告孙新涛与原告签订个人额度1000000元的信用借款合同，后分四次从原告处借款，尚欠原告本金431074.63元及利息的事实。且四被告以自己拥有的房产作抵押担保，现被告违约，原告有权解除合同，要求被告偿还下欠本金及利息。
本院认为：原告与被告孙新涛签订的《个人额度信用借款合同》合法有效，原告在信用额度有效期内分四次向孙新涛发放借款1580000元，被告孙新涛应按约定及时偿还本息，截止2015年12月8日，孙新涛累计欠原告本金431074.63元，利息2837.03元，之后未偿还本息，已构成违约，原告有权按照合同约定解除合同，要求被告偿还下欠本息。被告刘兴伟系孙新涛之妻，在借款合同补充协议中列为共同借款人，应对以上欠款负共同偿还的义务。四被告与原告签订了《个人额度借款抵押合同》，愿以四人所有的位于栾川××××中路北的房产证号为栾房权证2010字第××号的房产为以上借款提供抵押担保，并办理了他项权证，证号为栾房2011他字第00002482号，原告对该抵押房产具有优先受偿权。被告刘长印、李竹香仅以房产作抵押担保，未对以上债务提供连带责任保证，故对原告要求其二人承担连带责任的请求，不予支持。四被告经本院传票传唤未到庭应诉，视为对其权利的放弃。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十一条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十三条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、终止原告中国邮政储蓄银行股份有限公司栾川县支行与被告孙新涛于2011年4月22日签订的《个人额度借款合同》；
二、被告孙新涛、刘兴伟应于本判决生效之日起十五日内共同偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司栾川县支行借款本金431074.63元及利息（利息计算方法为：其中本金130562.39元，从2015年11月21日至2016年4月22日，按年利率8.645%计算，自2016年4月23日至本判决确定的履行期限届满之日止，按年利率11.2385%计算。本金6389.78元，从2015年11月29日至本判决确定的履行期限届满之日止，按年利率11.9925%计算。本金134097.97，从2015年11月9日至本判决确定的履行期限届满之日止，按年利率8.32%计算。本金160024.49元，从2015年11月21日至本判决确定的履行期限届满之日止，按年利率8.96%计算。）；
三、对四被告提供的抵押物，即位于栾川县兴华中路北的房产证号为栾房权证2010字第××号，他项权证号为栾房2011他字第00002482号的房产拍卖、变卖的价款，原告享有优先受偿权；
四、驳回原告中国邮政储蓄银行股份有限公司栾川县支行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费8150元、公告费700元、保全费3000元，由四被告负担（先由原告垫付，待执行中一并返还）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省洛阳市中级人民法院。
审 判 长 祁武锁
审 判 员 高荣静
人民陪审员 杜金鑫
二〇一六年九月二十日
书 记 员 陈曌华