上海市闵行区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）闵民二(商)初字第1168号
原告吴昌文。被告陕西佳诚房地产开发有限责任公司。法定代表人杜旭强。委托代理人王家元。原告吴昌文与被告陕西佳诚房地产开发有限责任公司(下称佳诚公司)民间借贷纠纷一案，本院于2015年5月28日立案受理，依法组成合议庭，于2015年7月1日公开开庭进行了审理。原告吴昌文，被告佳诚公司的委托代理人王家元到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告吴昌文诉称，2012年6月8日，原、被告及担保人ＸＸ仁签订了一份《借款协议》，约定被告向原告借款人民币(币种下同)2,000万元，借期一年，首次利息付款时间为2012年12月7日(月利率2.0833%)，如被告不能按时付息，利息款计入本金并计息，协议约定还款及付息时间为2013年6月7日。因被告资金周转困难于2013年6月5日原、被告签订借款展期协议，展期一年，还款及付息时间为2014年6月7日。2013年12月28日，原、被告及担保人ＸＸ仁签订了一份《借款协议》，约定被告向原告借款1,000万元，借款一年，自2013年12月23日起，首次付款时间为2014年6月22日(月利率2.0833%),如被告不能按时付息，利息款计入本金并计息，还款及付息时间为2014年12月22日。现诉至法院，请求判令：1、被告归还借款3,000万元及利息1,500万元(以本金2,000万元计，从2012年6月7日到2015年3月31日止，按照年利率25%计算，以本金1,000万元计，从2013年12月23日到2015年3月31日止，按照年利率25%计算，计算利息2,100万元，被告还了600万元，600万元抵充利息，因此尚欠利息1,500万元)；2、被告承担诉讼费。被告佳诚公司辩称，被告是向原告借款3,000万元，但2015年3月26日双方签订还款承诺书约定分九期偿还，现在后6期还款期限还未到，原告主张被告全额还款没有依据。而且双方在还款承诺书中将本金和利息合并计算为4,500万元，这就确定了需要还款的数额，原告要求后续利息另计没有依据。原告提供了以下证据：1、还款承诺书1份，证明2015年3月26日双方确定了被告尚欠本息4,500万元，被告承诺了具体支付时间；2、2012年6月8日借款协议1份，证明双方借款关系，被告向原告借款2,000万元；3、2013年6月5日借款展期协议1份，证明双方就2,000万元的借款期限进行了延长；4、2013年12月28日借款协议1份，证明双方借款关系，被告向原告借款1,000万元;5、2014年4月3日还款提醒函1份，证明原告向被告催款；6、付款凭证5份、收据5份，证明原告实际交付被告3,000万元的事实。被告对上述证据无异议。被告未提供证据。本院认为原告提供的证据真实、合法，与本案有关联，本院予以采纳。经质证、认证，并结合当事人陈述，本院确认如下事实：2012年6月8日，原告吴昌文与被告佳诚公司签订《借款协议》，约定被告向原告借款2,000万元，借款期限自2012年6月8日至2013年6月7日，利息为年25%(月2.0833%)，按半年(6个月)结息并付息，计金额为250万元，如被告不能按时付息，利息款计入本金并计息，被告借入的款项以到被告的帐户开始计息。2012年6月6日，原告交付被告2,000万元。2012年6月8日，原告向被告出具了2,000万元的《收据》。2013年6月5日，原、被告签订《借款展期协议》，约定：原借款到帐本金2,000万，截止2013年6月5日应付未付利息为531.25万元，根据原借款协议的第四条，将到期应支付未支付利息款计入本金并计息的约定，合计折算展期借款本金2,531.25万元；借款利率按年息25%计息(月2.0833%)计息，按半年(6个月)结息并付息，半年利息为3,164,062.50元；借款展期期限为一年，从2013年6月5日起至2014年6月4日止，被告可以提前偿还全部或部分借款，还本时结清所对应本金部分的利息；本协议是原借款协议的补充协议，原协议其他条款保持不变。2013年12月28日，原告吴昌文与被告佳诚公司再签订《借款协议》，约定：被告向原告借款1,000万元，借款期限自2013年12月23日至2014年12月22日；利息为年25%(月2.0833%)，按半年(6个月)结息并付息，计金额为250万元，如被告不能按时付息，利息款计入本金并计息，被告借入的款项以到被告的帐户开始计息。2013年12月23日，原告向被告交付1,000万元。2013年12月26日，被告向原告出具收到1,000万元的《收据》。2014年4月3日，原告致被告《还款提醒函》，提醒被告归还本息3,203.6132万元。2015年3月26日，原、被告签订《还款承诺书》，其中反映：依据三方于2012年6月8日、2013年12月28日签署的借款协议及2013年6月5日签署的借款展期协议，按协议约定已过还款时间，截止于2015年3月31日止借款本金及利息共计为5,100万元，期间已偿还600万元，尚余4,500万元整未偿还。经双方协商一致同意借款人分九期偿还，2015年4月30日前支付300万元；2015年5月31日前支付400万元；2015年6月30日支付500万元；2015年7月31日前支付600万元；2015年8月31日前支付600万元；2015年9月30日前支付700万元；2015年10月31日前支付700万元；2015年11月30日前支付500万元；2015年12月31日支付完成。庭审中，原告主张被告构成预期违约，要求被告全额还款；并表示2015年4月1日起的利息将另行主张。本院认为，原告吴昌文与被告佳诚公司间的民间借贷关系合法，应受法律保护。原告要求被告按约还款，本院予以支持。被告关于双方约定分期偿还，还有6期还款期限未到，原告不能主张全额还款的抗辩意见，本院难以采纳，理由如下：《还款承诺书》所约定的还款时间是在被告已经逾期还款，构成违约之后双方达成的救济条款，并非对原约定的还款时间的变更；退言之，即使《还款承诺书》变更了还款时间，根据《中华人民共和国合同法》第一百零八条的规定，被告不履行合同义务，原告可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。原告主张的利息虽然源于双方结算，但结算中存在将利息计入本金的做法，利息计入本金计算复利的，超过银行同类贷款基准利率四倍的部分将不予保护。2013年12月28日，双方约定的利率超过了银行同类贷款基准利率的四倍，超过部分不予保护。被告已归还的600万元，原告主张冲抵利息，于法有据，予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条之规定，判决如下：一、被告陕西佳诚房地产开发有限责任公司于本判决生效之日起十日内归还原告吴昌文借款3,000万元；二、被告陕西佳诚房地产开发有限责任公司于本判决生效之日起十日内支付原告吴昌文以2,000万元为本金，自2012年6月7日起至2015年3月31日止，按年利率25%计算的借款利息及逾期还款利息(应扣除被告已支付的600万元)；三、被告陕西佳诚房地产开发有限责任公司于本判决生效之日起十日内支付原告吴昌文以1,000万元为本金，自2013年12月24日起至2015年3月31日止，按中国人民银行同期贷款基准利率四倍计的借款利息及逾期还款利息。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费266,800.00元，由被告陕西佳诚房地产开发有限责任公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。
审 判 长 陆 淳
人民陪审员 曹瑞娟
人民陪审员 邢美新
二〇一五年七月二十四日
书 记 员 徐若瑶
附：相关法律条文
《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。