广东省佛山市禅城区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）粤0604民初3724号
原告程永干，男，汉族，1962年9月3日出生，住所地：广东省佛山市禅城区。
诉讼代理人邓宏平，广东华法律师事务所律师。
诉讼代理人何继锋，广东华法律师事务所律师。
被告徐广雄，男，汉族，1979年3月18日出生，住所地：广东省佛山市顺德区。
被告康玉环，女，汉族，1984年7月28日出生，住所地：广东省佛山市顺德区。
被告陈绍显，男，汉族，1979年10月11日出生，住所地：广东省佛山市顺德区。
被告刘桂锨，女，汉族，1978年5月25日出生，住所地：广东省佛山市顺德区。
被告佛山市顺德区三虹照明电器有限公司，住所地：广东省佛山市顺德区均安镇南浦工业区兴业路2号之四。注册号：440681000239119，组织机构代码：56082165-9。
法定代表人陈绍显。
以上五被告共同委托诉讼代理人张庆松，广东盈隆律师事务所律师。
原告程永干诉被告徐广雄、康玉环、陈绍显、刘桂锨、佛山市顺德区三虹照明电器有限公司（以下简称三虹公司）民间借贷纠纷一案。本院于2016年4月25日受理后，被告徐广雄在答辩期限内提出管辖权异议，本院审理后与2016年5月24日作出（2016）粤0604民初3724号民事裁定，驳回被告徐广雄对本案管辖权提出的异议。被告徐广雄不服，上诉至佛山市中级人民法院。佛山市中级人民法院于2016年8月3日作出（2016）粤06民辖终976号《民事裁定书》，裁定驳回上诉，维持原裁定。本案依法适用简易程序，后因被告陈绍显、刘桂锨、三虹公司下落不明，依法转为普通程序，由审判员陈青兰担任审判长，与人民陪审员邵伟东、李良新组成合议庭，于2016年11月10日公开开庭进行了审理。原告程永干及其委托代理人何继锋，被告徐广雄、陈绍显及五被告共同委托代理人张庆松到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称：2013年12月26日，原告与被告徐广雄签订《抵押借款合同》，约定被告徐广雄向原告借款80万元，借款月利率2%，借款期限为30天。被告徐广雄提供位于佛山市顺德区大良街道办事处府又居委会新桂路明日华府八座1505房的房产为上述借款提供抵押担保。被告徐广雄的配偶被告康玉环向原告出具《承诺书》，确认同意徐广雄以该夫妻共同财产用于向原告抵押借款。同日，原告与被告陈绍显、刘桂锨、三虹公司签订《保证担保合同》，为被告徐广雄的上述借款提供连带责任保证。2013年12月26日，原告将上述借款80万元支付给被告徐广雄。在原借款日期到期后，被告徐广雄向原告多次提出借款展期要求，双方亦签订多份《借款借据》，确认对未归还的借款本金展期，最后一次展期后该笔借款的归还期限为2016年1月26日，期间被告徐广雄共向原告归还借款本金40万元，尚有借款本金40万元未归还，现被告徐广雄拒不按约归还全部借款本息。被告徐广雄应对本案未归还的借款本息承担清偿责任并根据约定承担本案的律师费。被告康玉环为被告徐广雄的配偶，并知悉、了解其向原告借款的事实，该笔借款属于夫妻共同债务，应承担连带清偿责任；被告陈绍显、刘桂锨、三虹公司为连带保证人，应承担连带清偿责任。为此，原告起诉请求判令：
被告徐广雄立即向原告偿还借款本金40万元及利息21830.14元（计至2016年4月18日），合计421830.14元及自2016年4月19日起至实际清偿之日止的利息（按月息2%计算）；
被告徐广雄赔偿原告律师费16800元；
被告陈绍显、刘桂锨、三虹公司对被告徐广雄所欠原告的上述债务承担连带清偿责任；
本案全部诉讼费由五被告承担。
五被告共同辩称：首先，被告认为原告主张的借款80万元的事实，被告徐广雄无异议。关于本案中，原告主张剩余本金40万元及利息21830.14元，被告徐广雄认为该金额不完全正确。根据被告徐广雄的计算方式，即本案被告提供的统计表，截至2016年4月26日，贷款期限28个月。其中，被告徐广雄分三次一次性共还了40万元人民币，分25次以每月还款的方式共偿还374400元，因此被告徐广雄认为原告的本金80万元，28个月的利息按照每月2%计算，为258000元。所以本金加利息共计1058000元。而被告徐广雄截至2016年1月份，共偿还了774400元，即截至本案原告主张的期限2016年4月26日止，被告应该尚欠原告本金和利息283600元。而并不是原告主张的421830.14元。其余四被告的责任问题，被告康玉环认为，被告康玉环和被告徐广雄是夫妻关系，而被告康玉环只是签署了《承诺处理夫妻共同财产承诺书》，但没有签署承担本案借款责任的材料。本案借款用于被告三虹公司的生产经营之用，并非用于家庭生活开支。被告陈绍显、刘桂锨认为，对被告徐广雄的借款，在被告徐广雄通过穷尽一切办法不能偿还是，才承担连带担保责任，因此请法庭依法支持原告的合理请求，驳回没有法律依据的其他请求。
诉讼中，原告举证如下：
1、原告身份证复印件、被告身份证复印件、户口簿复印件、常住人口登记卡、企业法人营业执照、组织机构代码证。证明原被告双方诉讼主体适格。
2、被告徐广雄、康玉环结婚登记信息复印件。证明被告徐广雄、康玉环的夫妻关系。
3、抵押借款合同原件一份、保证担保合同原件一份、承诺书原件一份、股东会决议原件一份、个人活期明细信息原件一份、借款借据原件九份。证明本案借款事实以及款项交付。
4、民事委托代理合同原件一份、律师费发票原件一份。证明原告为实现本案债权，所支付的律师费。
五被告对原告提供的证据质证意见如下：对证据1、2真实性、合法性、关联性无异议。对证据3，被告徐广雄对其真实性、合法性、关联性没有意见。被告康玉环认为并不能证明其应该对本案借款承担连带责任。被告陈绍显、刘桂锨、三虹公司对该组证据真实性、合法性、关联性无异议。对证据4，五被告共同认为真实性合法性无异议，但关联性有异议。虽然有该约定，但是被告至今尚欠原告借款没有还清，是因为被告经营的被告五面临破产，众多诉讼案件，已经没有经济来源。该律师费请求法庭，依法酌定数额。
诉讼中，两被告举证如下：
1、中国建设银行账户交易明细原件一份。证明2015年11月26日向原告所有的账户转入12800元。
2、中国建设银行账户交易明细。证明2016年1月26日被告向原告转入12800元，因为被告近期向建设银行打印近三年流水，银行答复需要时间，因此本次庭审仅提供现有流水。
3、关于程永干案件借款及还款统计表。证明被告徐广雄共偿还377400元。以及原告的证据中也显示被告共分三次偿还40万元，该证据的所有的汇总，已经清晰明了，证明被告已经偿还了原告777400元。
原告对两被告提供的证据质证意见如下：对证据1、2真实性、合法性无异议，对关联性有异议。被告每月偿还给原告的钱是利息，原被告实际上约定的利息是月息3.2%，被告每月偿还的都是利息，被告一直还到2016年1月26日，共计25个月。我方确认被告在2014年3月6日被告委托其他公司还20万元；2014年6月30日还了10万元；2014年9月20日还了10万元，一共40万元，都是归还本金。才有后来被告重新向原告出具借款借据来确认剩余的借款本金。对于被告提供的证据3，真实性、合法性、关联性不确认。由被告单方制作。原告认为双方实际约定的利息是月息3.2%，被告也通过续期和展期的借款借据的余额进行过确认的。被告是自愿按照月息3.2向原告支付利息，被告所归还的上述均属于涉案金额的利息。在扣除被告归还的40万元以外，关于本借款，剩余本金是40万元，2016年1月26日后的利息均未支付。
经审查，本院认为，原告提供的证据，对证据1、3、4，有原件予以核对，证据2，被告对真实性无异议，本院对上述证据真实性予以确认。对被告提供的证据1、2，原告对其真实性无异议，证据3，原告对还款金额及时间均无异议，本院对上述证据的真实性予以确认。
根据本院采信的证据以及当事人的陈述，本院确认本案事实如下：
2013年12月26日，原告程永干与被告徐广雄签订《抵押借款合同》，约定被告徐广雄向原告借款80万元，借款月利率2%，借款期限自2013年12月26日至2014年1月26日，被告自愿提供位于佛山市顺德区大良街道办事处府又居委会新桂路明日华府八座1505房的房产作为抵押担保，并约定被告徐广雄违约，应承担原告为实现债权所发生的费用，包括诉讼费、保全费、律师费等。同日，被告陈绍显、刘桂锨、三虹公司作为保证人与原告签订《保证担保合同》，约定被告陈绍显、刘桂锨、三虹公司对被告徐广雄的上述债务承担连带保证责任，保证范围包括借款本金、利息、违约金以及原告为实现债权的所支付的诉讼费、律师代理费等，保证期间至《抵押借款合同》中约定的借款期限届满之日起延长2年止，并约定在债务人、第三人或保证人集体工物的担保又有人的担保时，债务人不履行到期债务或者发生约定的实现担保物权的情形，原告即可选择现就物的担保实现债权，也可先选择要求保证人承担保证责任。同日，原告通过银行转账向被告徐广雄支付80万元。借款期限届满后，原告与被告徐广雄签订《借款借据》，约定借款期限延至2016年1月26日。
另查明，被告还款情况如下：
序号
还款时间（月）
还款金额（元）
1
2014年1月
25600
2
2014年2月
25600
3
2014年3月
200000+19200
4
2014年4月
19200
5
2014年5月
19200
6
2014年6月
16000
7
2014年7月
100000+16000
8
2014年8月
16000
9
2014年9月
100000+12800
10
2014年10月
12800
11
2014年11月
12800
12
2014年12月
12800
13
2014年1月
12800
14
2015年2月
12800
15
2015年3月
12800
16
2015年4月
12800
17
2015年5月
12800
18
2015年6月
12800
19
2015年7月
12800
20
2015年8月
12800
21
2015年9月
12800
22
2015年10月
12800
23
2015年11月
12800
24
2015年12月
12800
25
2016年1月
12800
又查明，被告徐广雄与被告康玉环于2009年12月29日登记结婚。被告康玉环向原告出具无签订日期的《承诺书》，同意被告徐广雄用位于佛山市顺德区大良街道办事处府又居委会新桂路明日华府八座1505房的房产向原告办理房地产抵押借款，借款金额80万元，如到期未能偿还借款，被告康玉环同意原告按约处置上述房地产，用于偿还原告借款本息。
再查明，原告于2016年4月19日与广东华法律师事务所签订委托代理合同，约定由该所指派律师担任原告的委托代理人参与本案的诉讼业务，律师费16800元。2016年4月25日，原告向广东华法律师事务所支付了该笔律师费。
本院认为：本案是民间借贷纠纷，原告与被告徐广雄签订的《抵押借款合同》是双方当事人的真实意思表示，其内容合法、有效，应受法律保护，原、被告徐广雄均应按照约定行使权利和履行义务。原告已按约定交付了借款款项，被告徐广雄未能按照约定期限归还本息，应承担违约责任。原告要求被告徐广雄清还借款本息的请求，合法有理，本院予以支持。
关于借款利息的计算，以及实际尚欠借款本金的确定。双方约定借款利息按月利率2%计算。原告主张利息按月利率2%，折合年利率24%计算。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条“借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。”、第二十九条第一款“借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限”的规定，原告的请求，并未超过上述法律法规对民间借贷利率的限制性规定，对此本院也予以照准。被告徐广雄向原告还款至2016年4月，原告主张的利息，并未对被告徐广雄实际已还利息部分予以扣除。因此，本院在扣减被告徐广雄已付利息中超过年利率24%部分的款项后，按实际尚欠借款本金和日期计算利息。经本院核算，认定至2016年4月26日止，被告徐广雄尚欠原告借款本金229595.34元。被告徐广雄从2016年4月27日起，按尚欠原告借款本金，按年利率24%计算借款利息，至实际清偿之日止。
被告徐广雄尚欠原告借款本息计算方式如下：
计息本金（元）
利息起算时间
计息截止时间
年利率（％）
计息时间
还款额
应还利息
已还利息
已还本金
尚欠本金
尚欠利息
1
800000
2013-12-26
2014-1-25
24
1个月
25600
16000
16000
9600
790400
0.00
2
790400
2014-1-26
2014-2-25
24
1个月
25600
15800
15800
9800
780600
0.00
3
780600
2014-2-26
2014-3-25
24
1个月
219200
15612
15612
203588
577012
0.00
4
577012
2014-3-26
2014-4-25
24
1个月
19200
11540.24
11540.24
7659.76
569352.24
0.00
5
569352.24
2014-4-26
2014-5-25
24
1个月
19200
11387.04
11387.04
7812.96
561539.28
0.00
6
561539.28
2014-5-26
2014-6-25
24
1个月
16000
11230.79
11230.79
4769.21
556770.07
0.00
7
556770.07
2014-6-26
2014-7-25
24
1个月
116000
11135.40
11135.40
104864.60
451905.47
0.00
8
451905.47
2014-7-26
2014-8-25
24
1个月
16000
9038.11
9038.11
6961.89
444943.58
0.00
9
444943.58
2014-8-26
2014-9-25
24
1个月
112800
8898.87
8898.87
103901.13
341042.45
0.00
10
341042.45
2014-9-26
2014-10-25
24
1个月
12800
6820.85
6820.85
5979.15
335063.30
0.00
11
335063.30
2014-10-26
2014-11-25
24
1个月
12800
6701.27
6701.27
6098.73
328964.57
0.00
12
328964.57
2014-11-26
2014-12-25
24
1个月
12800
6579.29
6579.29
6220.71
322743.86
0.00
13
322743.86
2014-12-26
2015-1-25
24
1个月
12800
6454.88
6454.88
6345.12
316398.74
0.00
14
316398.74
2015-1-26
2015-2-25
24
1个月
12800
6327.97
6327.97
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