咸阳市秦都区人民法院
民 事 判 决 书
(2018)陕0402民初895号
原告：陈某某，男，汉族。
委托诉讼代理人：冀进才，男，系陕西伟天律师事务所律师。
委托诉讼代理人：杨丹，女，系陕西伟天律师事务所实习律师。
被告：陕西西咸新区某某教育科技有限公司。
法定代表人：冯某某，系该公司总经理。
被告：冯某某，男，汉族。
被告：宋某某,男，汉族。
被告：刘某，男，汉族。
被告：刘某甲，女，汉族。
原告陈某某与被告陕西西咸新区某某教育科技有限公司、冯某某、宋某某、刘某、刘某甲租赁合同纠纷一案，本院受理后，于2018年5月22日适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告陈某某及其委托诉讼代理人冀进才、杨丹，被告宋某某、刘某到庭参加了诉讼，被告陕西西咸新区某某教育科技有限公司、冯某某、刘某甲经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1、确认原告与被告陕西西咸新区某某教育科技有限公司签订的《某某学校食堂与超市租赁合同》有效，依法解除；2、被告陕西西咸新区某某教育科技有限公司退还原告租金380000元；3、被告陕西西咸新区某某教育科技有限公司赔偿原告损失200000元；4、被告陕西西咸新区某某教育科技有限公司支付餐饮费110000元；5、被告冯某某、宋某某、刘某、刘某甲在各自未出资范围内对原告的上述诉讼请求承担补充赔偿责任；6、本案诉讼费由被告承担。事实与理由：2016年5月19日，原告与被告陕西西咸新区某某教育科技有限公司签订《某某学校食堂与超市租赁合同》，约定原告承租该被告食堂场地（面积270平方米），超市场地（面积50平方米），租期三年（从2016年7月15日至2019年7月15日），每年租金550000元。被告公司如果中途因自身原因导致学校倒闭，向原告退还租金并向原告赔付200000元。合同还约定，陕西西咸新区某某教育科技有限公司保证其教职工每天在食堂就餐，由某某公司以每周缴纳伙食费的形式支付费用，教职工每天午饭标准25元。合同签订后原告按照约定向某某公司交纳了380000元租金。经营至2017年5月，被告所办的学校倒闭。另，陕西西咸新区某某教育科技有限公司成立于2015年8月25日，股东冯某某应出资1440000元，宋某某应出资480960元，刘某应出资480960元，刘某甲应出资478080元。但以上股东均未实际出资。原告无奈诉至法院，请求依法支持原告诉请。
被告宋某某、刘某辩称，财务人员刘某甲并未收到冯某某转来的合同金380000元。2017年5月28日陕西西咸新区某某教育科技有限公司停止经营，冯某某拒不向原告承担赔偿责任，并中断与宋某某、刘某甲、刘某联系。陕西西咸新区某某教育科技有限公司股权变更是在2016年7月4日，但冯某某与原告签订合同时间为2016年5月19日，签合同时三被告宋某某、刘某、刘某甲当时并非公司的股东，所以三被告不应承担民事赔偿责任，应当由陕西西咸新区某某教育科技有限公司及冯某某来承担。
原告为支持自己的主张当庭出示了下列证据：
1、2016年5月19日《某某食堂与超市租赁合同》一份，2016年6月1日中国农业银行转账业务客户回执一份、中国农业银行银行卡交易明细清单一份，2016年5月20日收据一份，2016年5月19日《某某学校食堂与超市租赁保密协定》一份，2017年6月1日欠条（餐费）一份，某某学校现状照片一组。证明合同约定被告陕西西咸新区某某教育科技有限公司因自身原因导致学校倒闭，应向原告退还已支付的380000元租金并赔偿原告200000元。被告还应偿付所欠原告的餐费110000元。双方的租赁合同应予解除。
2、被告陕西西咸新区某某教育科技有限公司登记基本情况。证明冯某某、宋某某、刘某、刘某甲未履行出资义务，该四被告应以其认缴的出资额为限对公司不能清偿的部分承担补充赔偿责任。
被告宋某某、刘某质证表示第1组证据海陕西西咸新区某某教育科技有限公司与原告签订的合同，冯某某的签字属实。签订合同时宋某某、刘某甲、刘某均不知情。欠条无异议。保密协议、收据、回执没有见过；第2组证据认可。
被告陕西西咸新区某某教育科技有限公司、冯某某、刘某甲未提交书面答辩意见及证据。
被告宋某某、刘某未出示证据。
经综合评议，对于原告出示的第1组证据，因来源合法、内容真实有效，予以采信。但对原告据此证明被告陕西西咸新区某某教育科技有限公司应向原告退还已支付的380000元租金并赔偿原告200000元的证明目的不予采信,以本院认定为准；第2组证据予以采信。
依据采信的证据和庭审调查确认以下事实：2016年5月19日，原告与被告陕西西咸新区某某教育科技有限公司签订《某某学校食堂与超市租赁合同》，约定原告承租该被告食堂场地（面积270平方米），超市场地（面积50平方米），租期三年（从2016年7月15日至2019年7月15日），每年租金550000元。被告公司如果中途因自身原因导致学校倒闭，向原告退还租金并向原告赔付200000元。合同还约定，陕西西咸新区某某教育科技有限公司保证其教职工每天在食堂就餐，由某某公司以每周缴纳伙食费的形式支付费用，教职工每天午饭标准25元。合同签订后原告按照约定向某某公司交纳了380000元租金（其中2016年5月20日向陕西西咸新区某某教育科技有限公司原法定代表人冯颖交付300000元，向冯某某交付80000元）。经营至2017年5月28日，被告所办的学校停止经营。截止2017年5月28日，陕西西咸新区某某教育科技有限公司欠原告餐费110000元。另，陕西西咸新区某某教育科技有限公司成立于2015年8月25日，2016年7月4日陕西西咸新区某某教育科技有限公司进行了股权变更，原法定代表人冯颖变为冯某某，股东有四人，即冯某某、宋某某、刘某、刘某甲，冯某某应出资1440000元，宋某某应出资480960元，刘某应出资480960元，刘某甲应出资478080元，出资期限至2035年12月31日，但以上股东均未实际出资。
本院认为，原告与被告陕西西咸新区某某教育科技有限公司签订《某某学校食堂与超市租赁合同》是双方在平等自愿、协商一致的基础上签订的，为有效合同。该合同现已无法继续履行，故原告要求予以解除本院予以准许。被告陕西西咸新区某某教育科技有限公司应向原告偿付所欠餐费110000元。原告实际租赁期为10个月13天，其未按照合同约定向原告足额缴纳一年的租赁费即550000元，仅缴纳380000元，且已实际租赁10个月13天，租赁合同约定的“被告公司如果中途因自身原因导致学校倒闭，向原告退还租金并向原告赔付200000元”内容违背了公平交易习惯，故原告要求被告陕西西咸新区某某教育科技有限公司按照合同约定返还该380000元本院不予支持。被告陕西西咸新区某某教育科技有限公司因自身原因停止办学，按合同约定应向原告按照合同约定赔偿损失，但原告并未向被告足额缴纳一年的租赁费，故由陕西西咸新区某某教育科技有限公司酌情赔偿原告损失140000元。被告陕西西咸新区某某教育科技有限公司、冯某某、刘某甲未到庭，视为放弃自己的抗辩权。本案中，被告冯某某、宋某某、刘某、刘某甲作为陕西西咸新区某某教育科技有限公司的股东，按公司章程规定，冯某某应出资1440000元，宋某某应出资480960元，刘某应出资480960元，刘某甲应出资478080元，由于四自然人被告没有证据表明全面履行了出资义务，虽然其认缴期限未到，但根据最高人民法院《关于适用<中华人民共和国司法>若干问题的规定（三）》第十三条第二款“公司债权人请求未履行或者未全面履行出资义务的股东在未出资本息范围内对公司债务不能清偿的部分承担补充赔偿责任的，人民法院应予支持；未履行或者全面履行出资义务的股东已经承担上述责任，其他债权人提出相同请求的，人民法院不予支持。”的规定，在被告陕西西咸新区某某教育科技有限公司不能承担本案250000元赔偿责任时，应在各自出资范围内承担补充赔偿责任。因此，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第九十四条、第一百零七条、第一百一十四条、第二百一十二条、最高人民法院《关于适用<中华人民共和国公司法>若干问题的规定（三）》第十三条第二款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、解除原告陈某某与被告陕西西咸新区某某教育科技有限公司签订《某某学校食堂与超市租赁合同》。
二、被告陕西西咸新区某某教育科技有限公司于本判决生效之日起立即赔偿原告陈某某140000元损失及偿付所欠原告陈某某餐费110000元，共计250000元。
三、被告冯某某、宋某某、刘某、刘某甲在陕西西咸新区某某教育科技有限公司不能清偿上述债务时，分别以其认缴出资1440000元、480960元、480960元、478080元为限，承担连带补充赔偿责任。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费10700元由原告陈某某负担6900元，被告陕西西咸新区某某教育科技有限公司、冯某某、宋某某、刘某、刘某甲负担3800元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西省咸阳市中级人民法院。
审 判 长 余卓君
人民陪审员 董战景
人民陪审员 蔚凤仙
二〇一八年六月十五日
书 记 员 韩少波
附：主要法律条文
《中华人民共和国合同法》
第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。
法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。