湖北省通城县人民法院
民 事 判 决 书
（2018）鄂1222民初1245号
原告：简华龙，男，1963年2月1日出生，汉族，湖北省通城县人，农民，住本县。
原告：杜叔珍，女，1964年6月25日出生，汉族，湖北省通城县人，农民，住本县。系原告简华龙之妻。
二原告的委托诉讼代理人：吴寿国，通城县隽水法律服务所法律工作者。特别授权代理。
被告：程衍国，男，1953年6月9日出生，汉族，湖北省通城县人，居民，住本县。
被告：胡桂芳，女，1953年7月4日出生，汉族，湖北省通城县人，居民，住本县。系被告程衍国之妻。
被告：程敏，男，1978年9月5日出生，汉族，湖北省通城县人，居民，住本县。系被告程衍国、胡桂芳夫妇之子。
三被告的委托诉讼代理人：吴永胜，湖北泰元律师事务所律师。一般授权代理。
原告简华龙、杜叔珍与被告程衍国、胡桂芳、程敏相邻关系纠纷一案，本院于2018年6月21日立案后，依法适用简易程序，于2018年7月17日公开开庭进行了审理，本案当事人和委托代理人均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告简华龙、杜叔珍向本院提出诉讼请求：1、判决三被告停止干扰阻止二原告建房；2、判决三被告赔偿二原告因停止建房所造成的损失；3、由三被告承担本案诉讼费。
事实和理由：杜叔珍系杜长先的独生女儿，简华龙系杜叔珍丈夫，系杜长先的上门女婿，杜长先现在已故。2018年5月原告夫妇将杜长先于1990年所建的老宅拆除重建，并且得到了国土和城建等有关部门的批准，正当原告雇工放线下脚之际，2018年5月23日三被告以原告的宅基地有一小部分为其第一轮承包的土地为由，向原告索要30余万元的土地出让金，被原告拒绝后，被告组织其家人对原告雇请的施工人员进行阻止干扰，迫使原告停止施工。随即，原告向村、镇申请调解，经多次调解未果。
实际上，原告与被告是同村不同组的村民，该块宅基地是1990年杜长先与被告互换所得，在1998年第二轮土地承包时，被告已不是该块土地的承包人，而且，原告所在的村民小组已划拨了0.8斗田给被告所在的村民小组，村委会干部的调查笔录可以证实。
综上所述，被告的行为严重侵犯了原告的合法权益，违反了《民法通则》、《土地管理法》、《土地承包法》、《侵权责任法》的有关规定，原告依据《民事诉讼法》的有关规定，特向贵院起诉，请求依法判决。
被告程衍国、胡桂芳、程敏辩称，原告诉状中所述的老宅基地原本就是被告家里的责任田。该老宅地基系由杜长先与被告家里协商，双方承诺以田换田的方式被杜长先建设了房屋的。但是，杜长先自始至终都没有向被告家里交付过土地，只是在他建成了房屋之后几年，每年向被告家里交付一百斤稻谷作为象征性的补偿。因为当时杜长先与被告家里的关系比较好，所以被告就没有计较。后来，连这每年一百斤稻谷都没有给过被告，碍于杜长先的面子，被告家里也没有计较。现在，杜长先已经去世多年，其女儿女婿即原告将老宅拆掉重新建房，当然应该用土地来与被告交换。
超出老宅地基后面2-3米的菜地系被告家里的菜地。被告所在的村民小组在进行第二轮土地承包的时候，仍然将杜长先的老宅地基作为被告应得的土地折抵了被告家里的责任田。在第二轮土地承包时，有村民说这个地方是被告家里让给杜长先的，要求杜长先交付土地或者要求每年补偿一百斤稻谷的事情，只能由被告家里才向杜长先提出。所以在上阔村二组第二轮土地承包中，这个老宅地基仍然折抵了被告家里应得的部分责任田，现在被告家里除了三个地基就没有其他的责任田了。
原告在起诉状中陈述：第二轮土地承包的时候，被告已经不是该块土地的承包人，而且，原告所在的村民小组划拨了0.8斗田给了被告所在的村民小组，这是原告捏造的。我上阔村二组从来没有收到过上阔村一组调拨过来的土地，并且该块土地在第二轮土地承包中是折抵了被告家应得的责任田的。
综上，因为杜长先没有已约定向被告家里交付土地，上阔村一组也没有向二组调拨过土地，原告所述老宅地基依然是上阔村二组的土地，更是二组折抵了被告家里应得的责任田的。另外，超出老宅地基的菜地部分属于被告的菜地，原告更没有理由侵占。请求法庭查明事实，驳回原告的诉讼请求。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。
经审理查明：杜长先原系锦山乡达岭村一组村民（现隽水镇上阔村一组），杜叔珍系杜长先的独生女儿，简华龙系杜叔珍丈夫，简华龙系杜长先的上门女婿。被告程衍国、胡桂芳、程敏原系锦山乡达岭村二组村民（现隽水镇上阔村二组），被告程衍国、胡桂芳现已经转为城镇户口。1990年杜长先需在通四公路边隽水镇上阔村一组路段建房，需要向相邻的被告程衍国、胡桂芳置换少许面积土地，由于当时杜长先与被告程衍国、胡桂芳的关系较好，杜长先与被告程衍国、胡桂芳协商，双方口头同意，未签订任何书面协议。房屋建成后，杜长先与被告程衍国、胡桂芳成为相邻的邻居，杜长先系位于沙堆方向的一边，被告程衍国、胡桂芳系位于隽水方向的一边。1997年9月30日杜长先办理集体土地建设用地使用证【隽集建（97）字第120301005号】，用地面积152.19平方米，其中建筑面积138.27平方米，四至：东至菜地，南直通四公路，西至本人墙脚，北至水田，其中北面、南面宽11.6米，东面、西面宽11.92米，长方形。杜长先于2000年10月死亡。
2018年5月，原告夫妇将杜长先于1990年所建的老宅拆除重建，正当原告雇工放线下脚之际，2018年5月23日三被告以原告的宅基地有一小部分为其第一轮承包的土地为由，组织其家人对原告雇请的施工人员进行阻止干扰，迫使原告停止施工。随即，原告向村、镇申请调解，经多次调解未果。故二原告向法院起诉。
诉讼中，本院到房屋土地发生纠纷现场勘查，并到通城县国土资源局隽水国土资源所调取杜长先的地籍登记资料，多次主持协商调解，因被告坚决要求原告返还相应建筑面积138.27平方米，致调解未果。原告未要求对其停工损失进行评估鉴定。
本院认为，依照《中华人民共和国物权法》第一百五十二条：宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。第一百五十三条：宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定。第二十九条：因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力。依照《中华人民共和国物权法》第八十四条：不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。第八十五条：法律、法规对处理相邻关系有规定的，依照其规定；法律、法规没有规定的，可以按照当地习惯。双方当事人的不动产相邻，作为不动产的相邻权利人，均应为对方提供便利，同时也是为自己提供方便。当双方遇到纠纷时，双方应本着平等协商、公平合理、互惠互利、互谅互让原则进行平等协商，妥善解决、积极予以化解，如果协商不成，应依法律途径解决。本案中，杜长先办理集体土地建设用地使用证，其房屋及其宅基地使用权受法律保护。杜长先于2000年10月死亡，其房屋及其宅基地使用权依法由原告继承，2018年5月原告夫妇将杜长先于1990年所建的老宅拆除，按照【隽集建（97）字第120301005号】宅基地所有权证的原有地址、面积和四至距离建房，不违反法律规定，被告对原告建房施工进行干扰、阻止，侵害了原告合法权益，应当立即停止侵害。被告辩称原告未返还置换土地面积，是另一种法律关系，被告应当依法另行主张权利。原告未要求对其停工损失进行评估鉴定，故对其要求三被告赔偿损失，本院暂时不予处理。
综上所述，原告的部分诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。依照《中华人民共和国物权法》第三十二条、《中华人民共和国侵权责任法》第二十一条之规定，判决如下：
一、原告简华龙、杜叔珍按照【隽集建（97）字第120301005号】宅基地所有权证的原有地址、面积和四至距离建房，被告程衍国、胡桂芳、程敏停止干扰阻止等侵害行为。
二、驳回原告简华龙、杜叔珍的其他诉讼请求。
本案案件受理费100元，由被告程衍国、胡桂芳、程敏承担。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省咸宁市中级人民法院。上诉人应在提交上诉状时，根据不服本判决的上诉请求数额及《诉讼费用交纳办法》第十三条第一款的规定预交上诉案件受理费。湖北省咸宁市中级人民法院诉讼费专户名称：湖北省咸宁市中级人民法院；开户行：农行咸宁市金穗支行；账号：17×××50。上诉人在上诉期满后七日内仍未预交诉讼费的，按自动撤回上诉处理。
本判决生效后，当事人必须履行，一方拒绝履行的，对方当事人可以在规定履行期间的最后1日起计算，2年内向本院书面申请执行。否则，按自动放弃执行申请权处理。
审判员 杜开文
二〇一八年八月十日
书记员 吴 帆
附：相关法律条款
1、《中华人民共和国物权法》第三十二条物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
2、《中华人民共和国侵权责任法》第二十一条侵权行为危及他人人身、财产安全的，被侵权人可以请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。