广东省东莞市第一人民法院
民 事 判 决 书
(2017)粤1971民初19120号
原告:中国邮政储蓄银行股份有限公司东莞市分行，住所地：广东省东莞市南城区新城市中心区鸿福路与元美东路交汇处鑫城大厦105-110号铺及二楼，统一社会信用代码：9144190066819751XX。
负责人：张胜春，行长。
委托诉讼代理人：宋文，广东法仕律师事务所律师。
委托诉讼代理人：龚宠珍，广东法仕律师事务所律师。
被告：吕腾南，男，1971年10月30日出生，汉族，住广东省信宜市，
被告：俞群美，女，1971年1月10日出生，汉族，住广东省信宜市，
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司东莞市分行诉被告吕腾南、俞群美金融借款合同纠纷一案，本院于2017年7月26日立案受理后，依法由审判员杨玲冰担任审判长，与审判员邱桂珍、陈丽莎组成合议庭公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人龚宠珍到庭参加诉讼。被告吕腾南、俞群美经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1.被告吕腾南、俞群美向原告偿还尚欠贷款本金101905.37元及利息、罚息（含复利）[暂计至2017年6月15日，利息为3147.33元、罚息（含复利）为999元；后续利息按中国人民银行公布的同期同档次人民币贷款基准利率上浮30%计算，罚息（含复利）按照约定利率的1.5倍计算；如遇中国人民银行调整同期同档次人民币贷款基准利率的，应按照调整后的同期同档次人民币贷款基准利率计算后续利息及按约定利率的1.5倍计算罚息，调整日按照涉案《个人额度借款合同》第十一条确定；利息、罚息（含复利）均应计至贷款本息实际清偿之日止];2.被告吕腾南、俞群美立即赔偿原告支出的律师费5303元；3.确认原告对涉案抵押物（被告吕腾南、俞群美名下位于东莞市××镇××6Ｂ2，房产证号为：粤房地共证字第××号、第Ｃ0××71）享有抵押权，判令原告有权以涉案抵押物折价或者拍卖、变卖所得的价款，在前述第1-2项所确定的债务范围内优先受偿；4.本案一切诉讼费用由两被告承担。事实与理由：2015年6月18日，原告与被告吕腾南签订《个人额度借款合同》一份，约定：被告吕腾南向原告申请支用的可循环使用的借款额度为168000元；额度存续期限为6年，自2015年6月18日至2021年6月18日；该贷款用途为经营生产；贷款利率、还款期限、还款方式由双方在《借款支用单》中约定；结息日为贷款支用的每月对应日。合同第十一条第二款约定：若被告吕腾南未按合同约定偿还贷款本息的，原告有权按罚息利率按日计收利息；对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利；罚息利率按约定利率的1.5倍计算；第四十二条、四十七条约定：被告吕腾南未按约定偿还借款本息的，原告有权要求被告吕腾南提前清偿全部贷款本息，以及所产生的利息、罚息、复利及其他费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、执行费、仲裁费、律师代理费、差旅费、评估费、拍卖费等费用）。同日，原告与被告吕腾南、俞群美签订《个人最高额抵押合同》，约定：被告吕腾南、俞群美以其名下位于东莞市××镇××6Ｂ2的房产为《个人额度借款合同》项下的全部债务提供抵押担保；担保期间为2015年6月18日至2021年6月18日；担保金额最高不超过240500元；担保范围为包括但不限于贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、赔偿金、诉讼费、律师费、执行费等，以及为实现债权与担保权利发生的费用。2015年7月17日，被告吕腾南、俞群美就案涉抵押房产向房管部门办理了抵押登记，抵押权人为原告。合同签订后，原告于2015年7月28日依约向被告吕腾南发放一笔金额为168000元的贷款。但被告吕腾南、俞群美未能依约还本付息，截至2017年6月15日，被告吕腾南、俞群美所欠原告的贷款本息合计106051.7元。被告吕腾南与被告俞群美属于夫妻关系，上述借款发生在夫妻关系存续期间，属于夫妻共同债务，被告俞群美依法应当就被告吕腾南的借款本息承担清偿责任。虽经原告多次催讨，但两被告至今尚未归还到期贷款本息。
被告吕腾南、俞群美经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，也未提交答辩意见及证据。
经审理查明，2015年5月13日，被告吕腾南签署了《“好借好还”个人商务贷款额度/借款申请表》，向原告申请额度授信168000元，期限为60月，并提供位于东莞市××镇××6Ｂ2的房产以供担保。被告俞群美以被告吕腾南的配偶的身份在借款人配偶签名栏签字确认，承诺：本人是借款人吕腾南的配偶，同意借款人向你行申请贷款，本人同意用本申请书所列的抵（质）押物抵（质）押，本人承诺与借款人共同偿还贷款。
2015年6月18日，原告与被告吕腾南签订了《个人额度借款合同》（编号：44005037215064280170），约定：授信额度金额为168000元，可循环；借款额度存续期限为6年，自2015年6月18日至2021年6月18日；本合同项下单笔贷款利率为年利率，可采用固定利率或浮动利率，以《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》中的约定为准；对于被告吕腾南未按合同约定日期（包括被宣布提前到期）偿还的贷款本金，原告有权自逾期之日起至拖欠本息全部清偿之日止，按罚息利率和本合同约定的结息方式计收罚息；对不能按时支付的利息，按罚息利率和本合同约定的结息方式计收复利；罚息利率按在本条第（一）款约定的利率基础上加收50%确定；被告吕腾南未按期支付与原告有关的到期未清偿债务即构成违约，原告有权宣布直接或间接源于本合同的一切债务提前到期，要求被告吕腾南立即清偿，原告并有权以法律手段追偿贷款，要求被告吕腾南承担原告因实现债权而发生的各项合理费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、执行费、仲裁费、律师代理费、差旅费、评估费、拍卖费等）。
同日，被告吕腾南、俞群美与原告签订了《个人最高额抵押合同》（编号：44005037315063478684），约定：为确保被告吕腾南与原告于2015年6月18日签订的编号为44005037215064280170的《个人额度借款合同》及其项下各单项业务合同的履行，根据国家有关法律法规，两被告与原告双方经协商一致，两被告愿意提供金额为240500元的最高额抵押担保；担保范围包括各项信贷业务的本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、被告吕腾南应向原告支付的其他款项（包括但不限于原告垫付的有关手续费、电讯费、杂费、信用证项下受益人拒绝承担的有关银行费用等）、原告为实现债权与担保权利发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）；抵押物为两被告名下位于东莞市××镇××6Ｂ2的房产（房地产权证号为：Ｃ0××71、Ｃ0××04）。2015年7月17日，上述房产办理了抵押登记手续，房地产他项权证号为：粤房地他项权证莞字第2900384823号。
2015年7月28日，被告吕腾南与原告签署了《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》，确定：原告同意被告吕腾南申请借款168000元，期限36个月，还款方式为等额本息；利率为浮动利率，在人民银行同期同档次贷款基准利率水平上浮30%，该贷款利率自起息日起，每年年初1月1日调整一次。同日，原告向被告吕腾南发放贷款168000元，双方在《中国邮政储蓄银行个人贷款借据》上确定：借款期限为2015年7月28日至2018年7月28日。被告吕腾南从2016年11月28日开始逾期。截至2017年6月15日，被告吕腾南尚欠原告借款本金101905.37元、利息3147.33元、罚息907.39元、复利91.61元。
为收回上述欠款本息，原告于2017年7月19日与广东法制盛邦（东莞）律师事务所签订了《民事委托代理合同》，委托该所代理本案诉讼，双方约定律师费5303元。原告提交了律师费发票、结算账户收款凭证以证明其已实际支付该律师费。
庭审中，原告确认：复利的计收对象不包含罚息。
上述事实，有原告提供的“好借好还”个人商务贷款额度/借款申请表、个人额度借款合同、个人最高额抵押合同、中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单、中国邮政储蓄银行个人额度借款放款单、中国邮政储蓄银行个人贷款（手工）借据、房地产权证（复印件）、房地产他项权证、还款明细表、罚息计算说明、结婚证（复印件）、民事委托代理合同、律师费发票、结算账户收款凭证，及本院庭审笔录等附卷证实。
本院认为，本案系金融借款合同纠纷。两被告经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，亦未提交答辩意见，视为自愿放弃质证和抗辩的权利。被告吕腾南与原告签订的《个人额度借款合同》、《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》系其双方真实意思的表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应遵守履行。原告依约发放了贷款，但被告吕腾南未能按照合同约定按时足额履行还款义务，已构成违约，原告有权要求被告吕腾南提前偿还所有贷款本息，且被告吕腾南应对逾期贷款本金按合同约定的贷款利率水平加收50%计收罚息，直至贷款本金清偿完毕为止，对不能按时支付的利息，按罚息利率按日计收复利。故原告诉请被告吕腾南偿还贷款本金101905.37元及利息、罚息、复利（暂计至2017年6月15日，利息3147.33元、罚息907.39元、复利91.61元，后续利息按中国人民银行规定的同期同档贷款基准利率上浮30%计算，罚息对逾期贷款本金按前述贷款利率上浮50%计算，复利对不能按时支付的利息按罚息利率计算，均计至款项实际清偿之日止），合法有据，本院予以支持。
被告吕腾南的违约行为致使原告以诉讼方式催收上述款项，依照《个人额度借款合同》的约定应该由被告吕腾南承担相关律师费，原告主张律师费5303元未违反《广东省物价局、司法厅律师服务收费管理实施办法》及《广东省律师服务政府指导价》的相关规定，原告提供的律师费发票、结算账户收款凭证证实律师费已实际支付，故对于原告要求被告吕腾南承担本案律师费5303元的诉讼请求，本院予以支持。
案涉房产己办理抵押登记手续，原告依法取得抵押权，对其折价或拍卖、变卖所得价款在本案债权范围内及最高限额240500元的范围内享有优先受偿权。超出上述范围的优先受偿权，本院依法不予支持。
被告俞群美在《“好借好还”个人商务贷款额度/借款申请表》中承诺与被告吕腾南共同偿还贷款，故对于原告要求被告俞群美对被告吕腾南的案涉债务承担共同清偿责任的诉请，本院依法予以支持。
综上，根据《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百八十七条、第一百九十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告吕腾南、俞群美应于本判决发生法律效力之日起五日内向原告中国邮政储蓄银行股份有限公司东莞市分行偿还贷款本金101905.37元及利息、罚息、复利（暂计至2017年6月15日，利息3147.33元、罚息907.39元、复利91.61元，后续利息按中国人民银行规定的同期同档贷款基准利率上浮30%计算，罚息对逾期贷款本金按前述贷款利率上浮50%计算，复利对不能按时支付的利息按罚息利率计算，均计至款项实际清偿之日止）；
二、被告吕腾南、俞群美应于本判决发生法律效力之日起五日内向原告中国邮政储蓄银行股份有限公司东莞市分行支付律师费5303元；
三、原告中国邮政储蓄银行股份有限公司东莞市分行对被告吕腾南、俞群美名下位于东莞市横沥镇安娜花园安华阁6B2的房产（房地产权证号为：Ｃ0××71、Ｃ0××04）享有抵押权，对该房产折价或拍卖、变卖所得的价款在本案债权范围内及最高限额240500元的范围内享有优先受偿权；
四、驳回原告中国邮政储蓄银行股份有限公司东莞市分行的其它诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费2527.09元（原告已预交），由被告吕腾南、俞群美共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于东莞市中级人民法院。
审判长 杨玲冰
审判员 邱桂珍
审判员 陈丽莎
二〇一七年十二月十一日
书记员 谢锦伟