福建省福州市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2016）闽01民初1091号
原告：中国建设银行股份有限公司福州城北支行，住所地：福建省福州市鼓楼区鼓屏路18号。
负责人：林文华，行长。
委托诉讼代理人：郁年，福建世好律师事务所律师。
委托诉讼代理人：姚芳彬，福建世好律师事务所律师。
被告:福建省鑫保利有限公司，住所地：福建省福州市鼓楼区五四路173号新华福广场B座12层A1。
法定代表人：李燕。
被告：福建省鸿大环保科技集团有限公司，住所地：福建省福州市鼓楼区鼓东街道五四路158号环球广场27层01室。
法定代表人：王怀吉。
被告：天晖控股集团有限公司，住所地：福建省福州市鼓楼区五四路173号。
法定代表人：施峰。
被告：郑天从，男，1972年11月24日出生，汉族，公民身份证住址：福建省石狮市，合同约定送达地址：福建省福州市晋安区。
被告：杨婉芳，女，1971年11月11日出生，汉族，公民身份证住址：福建省石狮市，合同约定送达地址：福建省福州市晋安区。
被告：李燕，女，1980年12月5日出生，汉族，住福建省福州市晋安区。
被告：徐行，女，1970年5月11日出生，汉族，住福建省福州市台江区。
被告：吴榕烽，男，1974年1月25日出生，香港特别行政区居民，现住福建省石狮市。
被告：李剑云，男，1966年5月15日出生，汉族，公民身份证住址：福建省安溪县，合同约定送达地址：福建省福州市鼓楼区。
被告：陈慧芳，女，1970年5月10日出生，香港特别行政区居民，现住福建省厦门市思明区。
被告：黄奇松，男，1969年2月12日出生，汉族，住福建省晋江市。
被告：郑素贞，女，1977年6月3日出生，汉族，公民身份证住址：福建省石狮市，合同约定送达地址：福建省石狮市。
被告：方琳嫔，女，1972年5月1日出生，汉族，住福建省福州市鼓楼区。
原告中国建设银行股份有限公司福州城北支行（下简称“建行城北支行”）与被告福建省鑫保利有限公司（下简称“鑫保利公司”）、福建省鸿大环保科技集团有限公司（下简称“鸿大公司”）、天晖控股集团有限公司（下简称“天晖公司”）、郑天从、杨婉芳、李燕、徐行、吴榕烽、李剑云、陈慧芳、黄奇松、郑素贞、方琳嫔金融借款合同纠纷一案，本院于2016年11月18日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人姚芳彬到庭参加诉讼，各被告经合法送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
建行城北支行向本院提出诉讼请求：一、被告鑫保利公司偿还原告贷款本金13456593.23元并支付利息（含罚息及复利，截止至2016年11月9日，共计70197.62元，此后利息、罚息及复利按合同约定的计付标准计至款项全部清偿之日止）；二、被告鑫保利公司赔偿原告为实现本案债权而支付的律师费10000元；三、被告鸿大公司在最高保证限额1650万元的范围内对被告鑫保利公司的上述债务承担连带清偿责任；四、被告天晖公司对被告鑫保利公司的上述债务承担连带清偿责任；五、被告郑天从、杨婉芳对被告鑫保利公司的上述的债务承担连带清偿责任；六、被告李燕对被告鑫保利公司的上述债务承担连带清偿责任；七、原告建行城北支行有权以被告鑫保利公司所有的位于湖南省怀化市溆浦县龙王江乡江东湾村（林权证编号为溆林证字（2015）第更430901081519号、溆林证字（2015）第更430901081520号）3568.55亩范围内的用材林折价或者以拍卖、变卖所得价款在最高债权额13500万元限度内优先受偿；八、原告建行城北支行有权以被告李燕所有的坐落于福建省福州市晋安区新店镇秀峰路185号高佳苑二期23#楼706单元的房产（房屋所有权证号：R0725263）折价或者拍卖、变卖所得价款在最高债权额220万元限度内优先受偿；九、原告建行城北支行有权以被告徐行所有的坐落于福建省福州市台江区茶亭街道儿童公园路10号冠雄花园1223单元的房产（房屋所有权证号：R1029379）折价或者拍卖、变卖所得价款在最高债权额110万元限度内优先受偿；十、原告建行城北支行有权以被告吴榕烽所有的坐落于福建省石狮市子芳路东侧长福段征达广场A区第28-31间的房产（房屋所有权证号：狮建房权证湖滨字第039**号）折价或者拍卖、变卖所得价款在最高债权额695.61万元限度内优先受偿；十一、原告建行城北支行有权以被告李剑云所有的坐落于福建省福州市鼓楼区水部街道六一北路587号小桥新苑3#楼901复式单元的房产（房屋所有权证号：G0700944）折价或者拍卖、变卖所得价款在最高债权额400万元限度内优先受偿；十二、原告建行城北支行有权以被告郑天从、杨婉芳所有的坐落于福建省石狮市九二路商业步行街K区K1号楼店K1-122（房屋所有权证号：狮建房权证湖滨字第050**号）、K1-222（房屋所有权证号：狮建房权证湖滨字第050**号）的房产折价或者拍卖、变卖所得价款在最高债权额460.88万元限度内优先受偿；十三、原告建行城北支行有权以被告陈慧芳所有的坐落于福建省厦门市思明区后埭溪路84号108单元的房产（房屋所有权证号：厦国土房证第00745116号）折价或者拍卖、变卖所得价款在最高债权额226.54万元限度内优先受偿；十四、原告建行城北支行有权以被告黄奇松名下坐落于福建省泉州市丰泽区宝珊花园湖秀南路1号的房产（房屋所有权证号：泉房权证丰泽区（丰）字第200811136号）折价或者拍卖、变卖所得价款在最高债权额846.26万元限度内优先受偿；十五、原告建行城北支行有权以被告黄奇松名下坐落于福建省泉州市丰泽区宝珊花园湖秀南路3号的房产（房屋所有权证号：泉房权证丰泽区（丰）字第200905125号）折价或拍卖、变卖所得价款在最高债权额530.47万元限度内优先受偿；十六、原告建行城北支行有权以被告郑素贞名下坐落于福建省石狮市子芳路974号狮城帝苑11幢605单元（房屋所有权证号：狮建房权证宝盖字第0172**号）、12幢705单元（房屋所有权证号：狮建房权证宝盖字第0172**号）的房产折价或者拍卖、变卖所得价款在最高债权额163万元限度内优先受偿；十七、原告建行城北支行有权以被告方琳嫔所有的坐落于福建省福州市鼓楼区温泉街道东大路36号花开富贵1#楼B座25F复式单元的房产（房屋所有权证号：R00492**号）折价或者拍卖、变卖所得价款在最高债权额350万元限度内优先受偿；十八、上述被告承担本案的诉讼费用（包括但不限于案件受理费、公告费、保全费等）。
事实和理由：2016年9月29日，原告与被告鑫保利公司签订了编号为2016年建闽北国流贷字38号的《人民币流动资金贷款合同》，约定原告向被告鑫保利公司发放流动资金贷款1400万元整，借款期限为12个月，从2016年9月29日起至2017年9月29日，贷款利率为年利率4.57%，本合同项下贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%，即罚息利率为年利率6.855%，贷款利息自贷款转存到贷款发放账户之日起计算，本合同项下贷款按月结息，结息日固定为每月的第20日；若被告鑫保利公司未按照本合同的约定提款并足额清偿借款本息，承担本合同约定的各项费用，原告有权宣布贷款立即到期，并要求被告鑫保利公司立即偿还本合同项下所有到期及未到期债务的本金、利息和费用；因被告鑫保利公司违反本合同任一约定导致的费用（包括但不限于因被告鑫保利公司违约导致原告实际发生的诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等费用），应由被告鑫保利公司承担；还约定了双方的权利与义务、账户使用与监管、违约责任及发生危及债权情形的补救措施约定以及争议解决方式由原告所在地人民法院管辖等内容。
贷款合同签订后，原告依合同约定于2016年9月29日向被告鑫保利公司指定账户发放贷款1400万元。截止2016年11月9日，被告鑫保利公司结欠本笔贷款本金13456593.23元，拖欠利息、罚息及复利合计70197.62元。
2016年6月20日，原告与鸿大公司签订了一份编号为2016年建闽北国高保字16号的《最高额保证合同》，约定鸿大公司作为保证人，就被告鑫保利公司在2016年6月20日到2017年6月20日期间内在原告处办理发放人民币/外币贷款、承兑商业汇票、开立信用证、出具保函及其他授信业务而发生的债务提供连带责任保证，保证责任的最高限额为1650万元整，担保范围为包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向原告支付的其他款项、原告实现债权与担保权利而发生的费用，保证期间为主合同项下的债务履行期限届满日后两年止。
2016年6月20日，原告与天晖公司签订了一份编号为2016年建闽北国高保字6号的《最高额保证合同》，约定天晖公司作为保证人，就被告鑫保利公司在2016年6月20日到2017年6月20日期间内在原告处办理发放人民币/外币贷款、承兑商业汇票、开立信用证、出具保函及其他授信业务而发生的债务提供连带责任保证，保证责任的最高限额10450万元，担保范围为包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向原告支付的其他款项、原告实现债权与担保权利而发生的费用，保证期间为主合同项下的债务履行期限届满日后两年止。
2016年6月20日，原告与郑天从、杨婉芳签订了一份编号为2016年建闽北国高保字7号的《最高额保证合同（自然人版）》，约定郑天从、杨婉芳作为保证人；同日，原告与李燕签订了一份编号为2016年建闽北国高保字17号的《最高额保证合同（自然人版）》，约定李燕作为保证人，分别就被告鑫保利公司在2016年6月20日到2017年6月20日期间内在原告处办理发放人民币/外币贷款、承兑商业汇票、开立信用证、出具保函及其他授信业务而发生的债务提供连带责任保证，保证责任的最高限额均为10450万元，担保范围均为包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向原告支付的其他款项、原告实现债权与担保权利而发生的费用，保证期间均为主合同项下的债务履行期限届满日后两年止。
2015年6月8日，原告与被告鑫保利公司签订了一份编号为2015年建闽北国高抵字23号《最高额抵押合同》，约定被告鑫保利公司将其所有的位于湖南省怀化市溆浦县龙王江乡江东湾村的林种（权属证书编号为：溆林证字（2015）第更430901081519号，面积为2056.15亩）及树种（权属证书编号为：溆林证字（2015）第更430901081520号，面积为1512.4亩）等不动产抵押给原告，以担保2015年6月8日至2019年6月7日期间鑫保利公司在原告处办理发放人民币/外币贷款、承兑商业汇票、开立信用证、出具保函及其他授信业务而发生的债务，本最高额抵押项下担保责任的最高限额为13500万元整，担保范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向原告支付的其他款项、原告实现债权与担保权利而发生的费用，双方于2015年6月10日办理了上述抵押物的林权他项权证【他项权证号为：溆林他字2015第003号】，抵押物权已设立并生效。
2014年4月16日，原告与被告李燕签订了一份编号为2014年建闽北国高抵字4号《最高额抵押合同（自然人版）》，约定被告李燕将其所有的坐落于福建省福州市晋安区新店镇秀峰路185号高佳苑二期23#706单元的房产（房屋所有权证号：榕房权证R字第07252**号）抵押给原告，以担保2014年4月16日至2017年4月16日期间被告鑫保利公司在原告处办理发放人民币/外币贷款、承兑商业汇票、开立信用证、出具保函及其他授信业务而发生的债务，本最高额抵押项下担保责任的最高限额为220万元整，担保范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向原告支付的其他款项、原告实现债权与担保权利而发生的费用，双方于2014年4月18日办理了上述房产的他项权证【他项权证号为：榕房他证TR字第14155**号】，抵押物权已设立并生效。
2014年4月16日，原告与被告徐行签订了一份编号为2014年建闽北国高抵字5号《最高额抵押合同（自然人版）》，约定被告徐行将其所有的坐落于福建省福州市台江区茶亭街道儿童公园路10号冠雄花园1223单元的房产（房屋所有权证号：榕房权证R字第10293**号）抵押给原告，以担保2014年4月16日至2017年4月16日期间被告鑫保利公司在原告处办理发放人民币/外币贷款、承兑商业汇票、开立信用证、出具保函及其他授信业务而发生的债务，本最高额抵押项下担保责任的最高限额为110万元整，担保范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向原告支付的其他款项、原告实现债权与担保权利而发生的费用，双方于2014年4月18日办理了上述房产的他项权证【他项权证号为：榕房他证TR字第14155**号】，抵押物权已设立并生效。
2014年4月16日，原告与被告吴榕烽签订了一份编号为2014年建闽北国高抵字6号《最高额抵押合同（自然人版）》，约定被告吴榕烽将其所有的坐落于福建省石狮市子芳路东侧长福段征达广场A区28-31的房产（房屋所有权证号：狮建房权证湖滨字第039**号）抵押给原告，以担保2014年4月17日至2017年4月17日期间被告鑫保利公司在原告处办理发放人民币/外币贷款、承兑商业汇票、开立信用证、出具保函及其他授信业务而发生的债务，本最高额抵押项下担保责任的最高限额为695.61万元，担保范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向原告支付的其他款项、原告实现债权与担保权利而发生的费用，双方于2014年4月18日办理了上述房产的抵押权登记【抵押登记号为：201401677】，抵押物权已设立并生效。
2014年5月9日，原告与被告李剑云签订了一份编号为2014年建闽北国高抵字12号《最高额抵押合同（自然人版）》，约定被告李剑云将其所有的坐落于福建省福州市鼓楼区水部街道六一北路587号小桥新苑3#楼901复式单元的房产（房屋所有权证号：榕房权证G字第07009**号）抵押给原告，以担保2014年5月9日至2017年5月9日期间被告鑫保利公司在原告处办理发放人民币/外币贷款、承兑商业汇票、开立信用证、出具保函及其他授信业务而发生的债务，本最高额抵押项下担保责任的最高限额为400万元整，担保范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向原告支付的其他款项、原告实现债权与担保权利而发生的费用，双方于2014年5月26日办理了上述房产的他项权证【他项权证号为：榕房他证TR字第14213**号】，抵押物权已设立并生效。
2014年5月13日，原告与被告郑天从签订了一份编号为2014年建闽北国高抵字13号《最高额抵押合同（自然人版）》，约定被告郑天从将其所有的坐落于福建省石狮市九二路商业步行街K区K1号楼店K1-122（房屋所有权证号：狮建房权证湖滨字第050**号）、K1-222（房屋所有权证号：狮建房权证湖滨字第050**号）的房产抵押给原告，以担保2014年5月14日至2017年5月14日期间被告鑫保利公司在原告处办理发放人民币/外币贷款、承兑商业汇票、开立信用证、出具保函及其他授信业务而发生的债务，本最高额抵押项下担保责任的最高限额为460.88万元，担保范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向原告支付的其他款项、原告实现债权与担保权利而发生的费用，双方于2014年5月16日办理了上述房产的抵押权登记证明【抵押登记号为：201402176】，抵押物权已设立并生效。
2014年5月8日，原告与被告陈慧芳签订了一份编号为2014年建闽北国高抵字14号《最高额抵押合同（自然人版）》，约定被告陈慧芳将其所有的坐落于福建省厦门市思明区后埭溪路84号108单元的房产（房屋所有权证号：厦国土房证第00745116号）抵押给原告，以担保2014年5月8日至2017年5月8日期间被告鑫保利公司在原告处办理发放人民币/外币贷款、承兑商业汇票、开立信用证、出具保函及其他授信业务而发生的债务，本最高额抵押项下担保责任的最高限额为226.54万元，担保范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向原告支付的其他款项、原告实现债权与担保权利而发生的费用，双方于2014年5月13日办理了上述抵押物的他项权证【他项权证号为：厦国土房他证第201425156号】，抵押物权已设立并生效。
2014年5月14日，原告与被告黄奇松签订了一份编号为2014年建闽北国高抵字15号《最高额抵押合同（自然人版）》，约定被告黄奇松将其所有的坐落于福建省泉州市丰泽区宝珊花园湖秀南路1号的房产（房屋所有权证号：泉房权证丰泽区（丰）字第200811136号）抵押给原告，以担保2014年5月16日至2017年5月16日期间被告鑫保利公司在原告处办理发放人民币/外币贷款、承兑商业汇票、开立信用证、出具保函及其他授信业务而发生的债务，本最高额抵押项下担保责任的最高限额为846.26万元，担保范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向原告支付的其他款项、原告实现债权与担保权利而发生的费用，双方于2014年5月20日办理了上述房产的他项权证【他项权证号为：泉房他证丰泽区（丰）字第201403389号】，抵押物权已设立并生效。
2014年5月14日，原告与被告黄奇松签订了一份编号为2014年建闽北国高抵字16号《最高额抵押合同（自然人版）》，约定被告黄奇松将其所有的坐落于福建省泉州市丰泽区宝珊花园湖秀南路3号的房产（房屋所有权证号：泉房权证丰泽区（丰）字第200905125号）抵押给原告，以担保2014年5月16日至2017年5月16日期间被告鑫保利公司在原告处办理发放人民币/外币贷款、承兑商业汇票、开立信用证、出具保函及其他授信业务而发生的债务，本最高额抵押项下担保责任的最高限额为530.47万元，担保范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向原告支付的其他款项、原告实现债权与担保权利而发生的费用，双方于2014年5月20日办理了上述房产的他项权证【他项权证号为：泉房他证丰泽区（丰）字第201403388号】，抵押物权已设立并生效。
2016年1月6日，原告与被告郑素贞签订了一份编号为2016年建闽北国高抵字1号《最高额抵押合同（自然人版）》，约定被告郑素贞将其所有的坐落于福建省石狮市子芳路974号狮城帝苑11幢605（房屋所有权证号：狮建房权证宝盖字第0172**号）、11幢705（房屋所有权证号：狮建房权证宝盖字第0172**号）的房产抵押给原告，以担保2016年1月7日至2018年1月7日期间被告鑫保利公司在原告处办理发放人民币/外币贷款、承兑商业汇票、开立信用证、出具保函及其他授信业务而发生的债务，本最高额抵押项下担保责任的最高限额为163万元整，担保范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向原告支付的其他款项、原告实现债权与担保权利而发生的费用，双方于2016年1月7日办理了上述房产的抵押权登记证明【抵押登记号为：201600132号】，抵押物权已设立并生效。
2016年2月15日，原告与被告方琳嫔签订了一份编号为2016年建闽北国高抵字5号《最高额抵押合同（自然人版）》，约定被告方琳嫔将其所有的坐落于福建省福州市鼓楼区温泉街道东大路36号花开富贵1#楼B座25F复式单元的房产（房屋所有权证号：榕房权证R字第00492**号）抵押给原告，以担保2016年2月15日至2017年2月15日期间被告鑫保利公司在原告处办理发放人民币/外币贷款、承兑商业汇票、开立信用证、出具保函及其他授信业务而发生的债务，本最高额抵押项下担保责任的最高限额为350万元整，担保范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向原告支付的其他款项、原告实现债权与担保权利而发生的费用，双方于2016年2月17日办理了上述房产的他项权证【他项权证号为：榕房他证FZ字第160086**号】，抵押物权已设立并生效。
综上，原告与被告鑫保利公司签订的《人民币流动资金贷款合同》及原告与各被告签订的《最高额抵押合同》、《最高额抵押合同（自然人版）》、《最高额保证合同》、《最高额保证合同（自然人版）》，系各方当事人真实意思表示，内容符合法律规定，应为合法有效合同。原告在签订上述相关合同后，履行了相应的贷款发放义务。但至今被告鑫保利公司仍未履行还款义务，各保证人及抵押人也未按约定履行担保之义务，已构成违约，应按合同约定各自承担相应的违约责任。
截止2016年11月9日，被告鑫保利公司结欠原告贷款本金13456593.23元，贷款利息、罚息、复利合计70197.62元未还。此后贷款利息、罚息、复利，应按合同约定继续计算至贷款本金、利息、罚息、复利全部清偿之日止。另原告为实现本案债权，委托福建世好律师事务所代理本案，支付律师代理费10000元。
根据《人民币流动资金贷款合同》第十条第四款约定，原告已向被告鑫保利公司宣布2016年建闽北国流贷字38号的《人民币流动资金贷款合同》项下的贷款全部立即到期，要求被告鑫保利公司立即偿还贷款本金及利息、罚息、复利。同时，原告亦有权要求各担保人对被告鑫保利公司前述债务承担担保责任。
根据《最高额保证合同》及《最高额保证合同（自然人版）》的约定，原告有权要求被告鸿大公司、天晖公司、郑天从、杨婉芳、李燕对被告鑫保利公司上述相应的债务承担连带偿还责任。根据《最高额抵押合同》、《最高额抵押合同（自然人版）》的约定，原告有权以拍卖、变卖或折价等方式处置被告鑫保利公司、李燕、徐行、吴榕烽、李剑云、郑天从、陈慧芳、黄奇松、郑素贞、方琳嫔所有的抵押物所得的款项，在最高债权额限度内优先受偿。
各被告均未作答辩。
原告围绕诉讼请求依法提交了证据（详见附件1证据清单），经审查，原告提交的证据与原件核对无异，与本案具有关联性，本院予以采纳。
根据本案现有证据，本院确认原告所述事实属实。另查明，各被告均确定合同载明的地址为有效通讯及送达地址，并承诺在通讯地址发生变更时，以书面形式通知对方。
本案诉讼期间，根据原告提出的保全申请并提供担保，本院作出（2016）闽01民初1091号民事裁定，依法对被告名下的财产采取了保全措施。
本院认为，被告吴榕烽、陈慧芳系香港特别行政区居民，本案属涉港合同纠纷，双方当事人未选择适用法律，依照《中华人民共和国涉外民事关系法律适用法》第四十一条、最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国涉外民事关系法律适用法〉若干问题的解释（一）》第十九条的规定,本案适用最密切联系地即内地法律为准据法。
原告建行城北支行与被告鑫保利公司签订的编号为2016年建闽北国流贷字38号的《人民币流动资金贷款合同》，是双方当事人真实的意思表示，没有违反国家法律法规规定，合法有效。原告依约于2016年9月29日向被告鑫保利公司发放贷款1400万元，被告鑫保利公司应按合同约定归还借款本息。因被告鑫保利公司未依约清偿到期利息，原告有权依合同约定提前向各被告发函宣布案涉合同项下贷款全部立即到期且各被告应依法履行还款及担保义务。截止2016年11月9日，被告鑫保利公司尚欠原告借款本金13456593.23元及利息（含罚息、复利）70197.62元，其行为已构成违约。现原告诉请被告鑫保利公司偿还借款本金及利息，符合合同约定及法律规定，本院予以支持。因被告鑫保利公司违约，现原告诉请被告鑫保利公司赔偿其为实现债权所支出的律师费10000元，符合上述《人民币流动资金贷款合同》第十一条第一款第1项的约定，本院予以支持。
被告鑫保利公司与原告签订编号为2015年建闽北国高抵字23号《最高额抵押合同》，自愿将其所有的位于湖南省怀化市溆浦县龙王江乡江东湾村的林种（权属证书编号为：溆林证字（2015）第更430901081519号，面积为2056.15亩）及树种（权属证书编号为：溆林证字（2015）第更430901081520号，面积为1512.4亩）等不动产为其上述《人民币流动资金贷款合同》项下的债务提供最高限额13500万元的抵押担保，并办理了抵押登记。担保范围为本金、利息、违约金、赔偿金以及原告实现债权与担保权利的相关费用等。现原告诉请将被告鑫保利公司提供的该抵押物拍卖或折价变卖后所得价款在最高债权额13500万元限度内优先受偿，本院予以支持。
被告鸿大公司与原告签订编号为2016年建闽北国高保字16号的《最高额保证合同》，约定鸿大公司对被告鑫保利公司上述《人民币流动资金贷款合同》项下的债务提供最高额1650万元的连带责任保证，担保范围包括本金以及利息（含复利和罚息）、违约金、赔偿金以及原告实现债权与担保权利的相关费用等，保证期间为主合同履行期限届满之日起两年。现原告诉请被告鸿大公司对被告鑫保利公司本案债务在最高限额1650万元范围内承担连带清偿责任，本院予以支持。
被告天晖公司与原告签订编号为2016年建闽北国高保字6号的《最高额保证合同》，约定天晖公司对被告鑫保利公司上述《人民币流动资金贷款合同》项下的债务提供最高额10450万元的连带责任保证，担保范围包括本金以及利息（含复利和罚息）、违约金、赔偿金以及原告实现债权与担保权利的相关费用等，保证期间为主合同履行期限届满之日起两年。现原告诉请被告天晖公司对被告鑫保利公司本案债务在本金13456593.23元及利息（含罚息、复利）范围内承担连带清偿责任，本院予以支持。
被告郑天从、杨婉芳与原告签订编号为2016年建闽北国高保字7号的《最高额保证合同（自然人版）》，约定郑天从、杨婉芳对被告鑫保利公司上述《人民币流动资金贷款合同》项下的债务提供最高额10450万元的连带责任保证，担保范围包括本金以及利息（含复利和罚息）、违约金、赔偿金以及原告实现债权与担保权利的相关费用等，保证期间为主合同履行期限届满之日起两年。现原告诉请被告郑天从、杨婉芳对被告鑫保利公司本案债务在本金13456593.23元及利息（含罚息、复利）范围内承担连带清偿责任，本院予以支持。
被告李燕与原告签订编号为2016年建闽北国高保字17号的《最高额保证合同（自然人版）》，约定李燕对被告鑫保利公司上述《人民币流动资金贷款合同》项下的债务提供最高额10450万元的连带责任保证，担保范围包括本金以及利息（含复利和罚息）、违约金、赔偿金以及原告实现债权与担保权利的相关费用等，保证期间为主合同履行期限届满之日起两年。现原告诉请被告李燕对被告鑫保利公司本案债务在本金13456593.23元及利息（含罚息、复利）范围内承担连带清偿责任，本院予以支持。
被告李燕与原告签订编号为2014年建闽北国高抵字4号《最高额抵押合同（自然人版）》，自愿将其所有的坐落于福建省福州市晋安区新店镇秀峰路185号高佳苑二期23#706单元的房产（房屋所有权证号：榕房权证R字第07252**号）为被告鑫保利公司上述《人民币流动资金贷款合同》项下的债务提供最高限额220万元的抵押担保，并办理了抵押登记。担保范围为本金、利息、违约金、赔偿金以及原告实现债权与担保权利的相关费用等。现原告诉请将被告李燕提供的该抵押物拍卖或折价变卖后所得价款在最高债权额220万元限度内优先受偿，本院予以支持。
被告徐行与原告签订编号为2014年建闽北国高抵字5号《最高额抵押合同（自然人版）》，自愿将其所有的坐落于福建省福州市台江区茶亭街道儿童公园路10号冠雄花园1223单元的房产（房屋所有权证号：榕房权证R字第10293**号）为被告鑫保利公司上述《人民币流动资金贷款合同》项下的债务提供最高限额110万元的抵押担保，并办理了抵押登记。担保范围为本金、利息、违约金、赔偿金以及原告实现债权与担保权利的相关费用等。现原告诉请将被告徐行提供的该抵押物拍卖或折价变卖后所得价款在最高债权额110万元限度内优先受偿，本院予以支持。
被告吴榕烽与原告签订编号为2014年建闽北国高抵字6号《最高额抵押合同（自然人版）》，自愿将其所有的坐落于福建省石狮市子芳路东侧长福段征达广场A区28-31的房产（房屋所有权证号：狮建房权证湖滨字第039**号）为被告鑫保利公司上述《人民币流动资金贷款合同》项下的债务提供最高限额695.61万元的抵押担保，并办理了抵押登记。担保范围为本金、利息、违约金、赔偿金以及原告实现债权与担保权利的相关费用等。现原告诉请将被告吴榕烽提供的该抵押物拍卖或折价变卖后所得价款在最高债权额695.61万元限度内优先受偿，本院予以支持。
被告李剑云与原告签订编号为2014年建闽北国高抵字12号《最高额抵押合同（自然人版）》，自愿将其所有的坐落于福建省福州市鼓楼区水部街道六一北路587号小桥新苑3#楼901复式单元的房产（房屋所有权证号：榕房权证G字第07009**号）为被告鑫保利公司上述《人民币流动资金贷款合同》项下的债务提供最高限额400万元的抵押担保，并办理了抵押登记。担保范围为本金、利息、违约金、赔偿金以及原告实现债权与担保权利的相关费用等。现原告诉请将被告李剑云提供的该抵押物拍卖或折价变卖后所得价款在最高债权额400万元限度内优先受偿，本院予以支持。
被告郑天从与原告签订编号为2014年建闽北国高抵字13号《最高额抵押合同（自然人版）》，自愿将其所有的坐落于福建省石狮市九二路商业步行街K区K1号楼店K1-122（房屋所有权证号：狮建房权证湖滨字第050**号）、K1-222（房屋所有权证号：狮建房权证湖滨字第050**号）为被告鑫保利公司上述《人民币流动资金贷款合同》项下的债务提供最高限额460.88万元的抵押担保，并办理了抵押登记。担保范围为本金、利息、违约金、赔偿金以及原告实现债权与担保权利的相关费用等。现原告诉请将被告郑天从提供的该抵押物拍卖或折价变卖后所得价款在最高债权额460.88万元限度内优先受偿，本院予以支持。
被告陈慧芳与原告签订编号为2014年建闽北国高抵字14号《最高额抵押合同（自然人版）》，自愿将其所有的坐落于福建省厦门市思明区后埭溪路84号108单元的房产（房屋所有权证号：厦国土房证第00745116号）为被告鑫保利公司上述《人民币流动资金贷款合同》项下的债务提供最高限额226.54万元的抵押担保，并办理了抵押登记。担保范围为本金、利息、违约金、赔偿金以及原告实现债权与担保权利的相关费用等。现原告诉请将被告陈慧芳提供的该抵押物拍卖或折价变卖后所得价款在最高债权额226.54万元限度内优先受偿，本院予以支持。
被告黄奇松与原告签订编号为2014年建闽北国高抵字15号《最高额抵押合同（自然人版）》，自愿将其所有的坐落于福建省泉州市丰泽区宝珊花园湖秀南路1号的房产（房屋所有权证号：泉房权证丰泽区（丰）字第200811136号）为被告鑫保利公司上述《人民币流动资金贷款合同》项下的债务提供最高限额846.26万元的抵押担保，并办理了抵押登记。担保范围为本金、利息、违约金、赔偿金以及原告实现债权与担保权利的相关费用等。现原告诉请将被告黄奇松提供的该抵押物拍卖或折价变卖后所得价款在最高债权额846.26万元限度内优先受偿，本院予以支持。
被告黄奇松与原告签订编号为2014年建闽北国高抵字16号《最高额抵押合同（自然人版）》，自愿将其所有的坐落于福建省泉州市丰泽区宝珊花园湖秀南路3号的房产（房屋所有权证号：泉房权证丰泽区（丰）字第200905125号）为被告鑫保利公司上述《人民币流动资金贷款合同》项下的债务提供最高限额530.47万元的抵押担保，并办理了抵押登记。担保范围为本金、利息、违约金、赔偿金以及原告实现债权与担保权利的相关费用等。现原告诉请将被告黄奇松提供的该抵押物拍卖或折价变卖后所得价款在最高债权额530.47万元限度内优先受偿，本院予以支持。
被告郑素贞与原告签订编号为2016年建闽北国高抵字1号《最高额抵押合同（自然人版）》，自愿将其所有的坐落于福建省石狮市子芳路974号狮城帝苑11幢605（房屋所有权证号：狮建房权证宝盖字第0172**号）、11幢705的房产（房屋所有权证号：狮建房权证宝盖字第0172**号）为被告鑫保利公司上述《人民币流动资金贷款合同》项下的债务提供最高限额163万元的抵押担保，并办理了抵押登记。担保范围为本金、利息、违约金、赔偿金以及原告实现债权与担保权利的相关费用等。现原告诉请将被告黄奇松提供的该抵押物拍卖或折价变卖后所得价款在最高债权额163万元限度内优先受偿，本院予以支持。
被告方琳嫔与原告签订编号为2016年建闽北国高抵字5号《最高额抵押合同（自然人版）》，自愿将其所有的坐落于福建省福州市鼓楼区温泉街道东大路36号花开富贵1#楼B座25F复式单元的房产（房屋所有权证号：榕房权证R字第00492**号）为被告鑫保利公司上述《人民币流动资金贷款合同》项下的债务提供最高限额350万元的抵押担保，并办理了抵押登记。担保范围为本金、利息、违约金、赔偿金以及原告实现债权与担保权利的相关费用等。现原告诉请将被告方琳嫔提供的该抵押物拍卖或折价变卖后所得价款在最高债权额350万元限度内优先受偿，本院予以支持。
各被告经本院合法传唤未到庭应诉，本院依法缺席判决。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：
一、被告福建省鑫保利有限公司应于本判决生效之日起十日内偿还原告中国建设银行股份有限公司福州城北支行借款本金13456593.23元及利息（含罚息、复利，至2016年11月9日止为70197.62元，此后利息、罚息及复利按2016年建闽北国流贷字38号的《人民币流动资金贷款合同》约定的计付标准计至款项全部清偿之日止）；
二、被告福建省鑫保利有限公司应于本判决生效之日起十日内赔偿原告中国建设银行股份有限公司福州城北支行支付的律师费10000元；
三、原告中国建设银行股份有限公司福州城北支行有权以被告福建省鑫保利有限公司所有的位于湖南省怀化市溆浦县龙王江乡江东湾村（林权证编号为溆林证字（2015）第更430901081519号、溆林证字（2015）第更430901081520号）3568.55亩范围内的用材林折价或者拍卖、变卖，所得价款为被告福建省鑫保利有限公司上述第一、二项判决确定的债务在最高债权额13500万元限度内优先受偿；
四、被告福建省鸿大环保科技集团有限公司对被告福建省鑫保利有限公司上述第一、二项判决确定的债务在最高保证限额1650万元的范围内承担连带清偿责任；在承担保证责任后，有权向被告福建省鑫保利有限公司追偿；
五、被告天晖控股集团有限公司、郑天从、杨婉芳、李燕对被告福建省鑫保利有限公司上述第一、二项判决确定的债务在最高保证限额10450万元的范围内承担连带清偿责任；在承担保证责任后，有权向被告福建省鑫保利有限公司追偿；
六、原告中国建设银行股份有限公司福州城北支行有权以被告李燕所有的坐落于福建省福州市晋安区新店镇秀峰路185号高佳苑二期23#楼706单元的房产（房屋所有权证号：R0725263）折价或者拍卖、变卖，所得价款为被告福建省鑫保利有限公司上述第一、二项判决确定的债务在最高债权额220万元限度内优先受偿；在原告中国建设银行股份有限公司福州城北支行优先受偿后，被','2018-09-22
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