江苏省阜宁县人民法院
民 事 判 决 书
(2017)苏0923民初741号
原告：江苏阜宁农村商业银行股份有限公司，住所地阜宁县阜城镇上海路459号。
法定代表人：鲍加耕，该公司董事长。
委托诉讼代理人：薛学东，男，该公司工作人员。
委托诉讼代理人：顾家君，江苏阜一律师事务所律师。
被告：江苏映耀环保科技有限公司，住所地阜宁县阜城镇阜益路99-3-4号。
法定代表人：曹君，该公司董事长。
委托诉讼代理人：陈高峰，系曹君丈夫。
被告：阜宁县丰源玻璃纤维有限公司，住所地阜宁县合利镇北汛村二组。
法定��表人：陈高峰，该公司董事长。
被告：曹君，女，1968年9月15日出生，汉族，市民，住阜宁县。
委托诉讼代理人：陈高峰，系曹君丈夫。
被告：陈高峰，男，1970年4月26日出生，汉族，市民，住射阳县。
原告江苏阜宁农村商业银行股份有限公司（以下简称阜宁农商行）与被告江苏映耀环保科技有限公司（以下简称江苏映耀公司）、阜宁县丰源玻璃纤维有限公司（以下简称阜宁丰源公司）、曹君、陈高峰金融借款合同纠纷一案，本院于2017年2月10日立案后，依法适用普通程序，于2017年3月7日公开开庭进行了审理。原告阜宁农商行的委托诉讼代理人薛学东、顾家君、被告陈高峰并作为被告阜宁丰源公司的法定代表人以及被告江苏映耀公司、曹君的共同委托诉讼代理人到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告阜宁农商行向��院提出诉讼请求：1.判令被告江苏映耀公司立即偿还原告贷款本金800000元及利息6823.45元（此利息结算至2017年2月3日），自2017年2月4日起至实际还款日止的利息按照合同约定的年利率10.44%计算；2.被告江苏映耀公司承担原告因诉讼产生的律师代理费12800元；3.被告曹君、陈高峰对上述第一、二项承担连带清偿责任；4.如被告江苏映耀公司不能按时履行上述债务，原告有权就被告阜宁丰源公司为上述借款提供担保的抵押物拍卖、变卖的价款享有优先受偿权；5.本案诉讼费、保全费由被告负担。事实和理由：2015年11月5日，被告江苏映耀公司与原告签订最高额为800000元的《流动资金循环借款合同》一份，合同约定：贷款年利率为6.96%，逾期贷款罚息为合同约定的贷款利率基础上加收50%，按月结息。因本合同订立、履行及争议解决发生的费用（包括律师代理费等）均��借款人承担。同日，被告曹君、陈高峰与原告签订《最高额保证合同》，承诺对被告江苏映耀公司上述本金最高额为800000元的债务本息及各项费用承担连带保证责任。当日，被告阜宁丰源公司与原告签订《最高额抵押合同》，承诺以其自有的厂房、土地对上述本金最高额为800000元的债务本息及各项费用承担抵押担保责任。2016年11月10日，原告按合同约定向被告江苏映耀公司发放贷款800000元，到期日期为2017年11月9日。借款后，被告江苏映耀公司未能按约付息，原告依据合同约定提前收贷。
被告江苏映耀公司辩称，借款属实，差欠原告借款本金及利息也是事实，希望和原告协调继续履行原借款合同，并对律师代理费减半考虑。
被告阜宁丰源公司辩称，该公司提供抵押属实，其他意见同被告江苏映耀公司。
被告曹君、陈高峰辩称，二被告为案涉借款提供连带责任保证是事实，其他意见同被告江苏映耀公司。
原告阜宁农商行对其诉讼主张提供的证据如下：
1.《流动资金循环借款合同》一份，证明被告江苏映耀公司与原告签订了合法有效的借款合同，合同对利率、逾期罚息、违约责任、律师代理费等作了明确约定；
2.《最高额抵押合同》一份、房屋所有权证及房屋他项权证各一份、土地使用权证及土地他项权证各一份，证明被告阜宁丰源公司以自有不动产为案涉借款提供抵押担保，并依法办理了抵押登记手续；
3.《最高额保证合同》一份，证明被告曹君、陈高峰为被告江苏映耀公司的案涉借款提供连带责任保证；
4.借款借据、放款记录、本息计算凭证各一份，证明原告依据合同约定向被告江苏映耀公司发放了800000元贷款；
5.被告江苏映耀公司、阜宁丰源公司的营业执照复印件以及被告曹君、陈高峰的身份证复印件，证明被告江苏映耀公司、阜宁丰源公司、曹君、陈高峰的主体资格合法；
6.委托合同及律师代理费发票、转账凭证、律师收费标准文件各一份，证明原告按合同约定主张因被告逾期还款引发诉讼支付的律师代理费未超出江苏省收费标准。
被告江苏映耀公司、阜宁丰源公司、曹君、陈高峰对原告阜宁农商行提供的上述证据1-6的真实性、合法性、关联性均无异议，但希望原告在调解时对律师代理费减半考虑。
被告江苏映耀公司、阜宁丰源公司、曹君、陈高峰未提供证据。
原告阜宁农商行围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据质证，被告江苏映耀公司、阜宁丰源公司、曹君、陈高峰对原告所举的证据均无异议，本院依法予以确认并在卷佐证。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定以下事实：
2015年11月5日，被告江苏映耀公司与原告阜宁农商行签订一份编号为阜农商银（公司）循借字[2015]第11053901号《流动资金循环借款合同》，合同约定：借款额度为800000元，使用期限为自本合同生效之日起至2018年11月4日止；本合同项下逐笔发放的贷款利率一律以借款借据中所记载的利率为准，若借款人到期不偿还本合同项下借款本金及利息的（含被宣布提前到期），就逾期部分，从逾期之日起按照逾期贷款罚息利率计收利息，直至清偿本息为止，逾期贷款罚息利率为实际贷款利率水平上加收50%。如借款人未按本合同约定履行支付本金、利息和清偿义务，贷款人有权宣布本合同、借款人与贷款人之间的其他合同项下尚未偿还的贷款本息和其他应付款项全部或部分立即到期，采取诉讼或仲裁措施；提前主张债权并可要求借款人赔偿因其违约而给贷款人造成的损失，并承担其为实现借款债权而发生的诉讼费用、律师代理费等与其相关的费用；行使担保物权；要求保证人承担保证责任。因本合同订立、履行及争议解决发生的费用（包括但不限于该案律师代理费等）由借款人承担。同日，被告江苏映耀公司、阜宁丰源公司与原告签订一份《最高额抵押合同》，合同约定：被告阜宁丰源公司自愿以其名下的位于阜宁县合利镇北汛村二组的房屋所有权（证号分别为阜房权证字第××号、阜房权证字第××号）及土地使用权（证号为阜国用xxx号）为其自2015年11月5日起至2018年11月4日止在原告处办理约定的各类业务所实际形成的债务最高本金余额800000元提供担保，并依法办理了抵押登记手续（分别为阜房他证合利字第x**号、阜房他证合利字第x**号、阜他项xxx号）。抵押担保范围包括主合同项下全部债务本金、利息、罚息等及抵押权人为实现债权的费用（诉讼费、律师代理费等）和其他应付费用。任一主合同项下债务履行期限届满，抵押权人未受清偿的，抵押权人有权依法以抵押物折价，或者以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿。当日，被告曹君、陈高峰与原告签订一份《最高额保证合同》，二被告自愿为被告江苏映耀公司自2015年11月5日起至2018年11月4日止在原告处办理约定的各类业务所实际形成的债务最高本金余额800000元提供连带责任保证，担保范围为主合同项下全部债务本金、利息、罚息等及实现债权的相关费用，保证期间为主合同约定的债务人履行债务期限届满之日起两年。债务人提供了物的担保后，债务人不履行到期债务或发生抵、质押担保合同中约定的实现担保物权的情形，债权人在就该担保物实现债权前要求保证��承担全部债务的保证责任时，保证人不予抗辩。上述抵押合同、保证合同的主合同均是阜农商银（公司）循借字[2015]第11053901号《流动资金循环借款合同》。2016年11月10日，被告江苏映耀公司立据向原告借款800000元，到期日期为2017年11月9日，每月20日结息，年利率为6.96%。原告按约向被告江苏映耀公司发放借款800000元。借款后，被告江苏映耀公司结息至2016年12月20日，后未偿还借款利息。另查明，原告为本次诉讼支付律师代理费12800元。
本案在审理过程中，根据原告阜宁农商行的申请，本院依法作出了保全裁定，对被告江苏映耀公司、阜宁丰源公司、曹君、陈高峰的银行存款900000元或等值财产予以查封、冻结。案经调解，原、被告双方未能形成一致意见。
本院认为，原、被告之间签订的《流动资金循环借款合同》、《最高额抵押合同》、《最��额保证合同》均系各方当事人真实意思表示，内容不违反法律规定，合法有效，各方应严格依约履行。原告阜宁农商行按约履行发放贷款义务，但被告江苏映耀公司未能按合同约定付息还本，已构成违约，原告依据合同的约定，主张借款提前到期并提前行使担保权，依约有据，应予支持。被告阜宁丰源公司以其公司名下的房屋所有权、土地使用权为案涉借款提供了抵押担保，并依法办理了抵押登记手续，在被告江苏映耀公司不能按约归还原告的借款本息时，原告对其抵押财产依法拍卖、变卖价款享有优先受偿权。被告曹君、陈高峰作为案涉借款的连带责任保证人，应在合同约定的担保期限和保证范围内依法承担连带清偿责任。对原告要求被告承担本案诉讼产生的律师代理费12800元的诉讼请求，根据借款合同约定，并结合物价部门的有关规定及本案的具体案情，酌定���师代理费10000元。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第二百零三条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条规定，判决如下：
一、被告江苏映耀环保科技有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告江苏阜宁农村商业银行股份有限公司借款本金800000元及利息（利息计算方式：从2016年12月21日起至2017年11月9日止的利息按照年利率6.96%计算，从2017年11月10日起至实际给付之日止的利息按照年利率10.44%计算）；
二、被告江苏映耀环保科技有限公司于本判决生效之日起十日内承担原告江苏阜宁农村商业银行股份有限公司律师代理费10000元；
三、若被告江苏映耀环保科技有限公司未履行上述第一、二项判决确定的义务，原告江苏阜宁农村商业银行��份有限公司对被告阜宁县丰源玻璃纤维有限公司名下的位于阜宁县合利镇北汛村二组的房屋所有权（证号分别为阜房权证字第××号、阜房权证字第××号）及土地使用权（证号为阜国用xxx号）依法拍卖、变卖价款享有优先受偿权；
四、被告曹君、陈高峰对被告江苏映耀环保科技有限公司的上述第一、二项还款义务承担连带清偿责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费11996元，保全费5000元，合计16996元（原告已预交），由被告江苏映耀环保科技有限公司负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于江苏省盐城市中级人民法院。
审 判 长 崔付琴
代理审判员 梁晓婷
人民陪审员 刘长兰
二〇一七年三月二十日
书 记 员 薛娅楠