湖南省浏阳市人民法院
民 事 判 决 书
(2018)湘0181民初1771号
原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司浏阳市支行，住所地浏阳市圭斋东路172号。
负责人：王晖，行长。、
委托代理人：杨飞跃、孔双强，湖南鼎忠律师事务所律师。
被告彭保玲，女，1968年5月4日出生，汉族，农民，住浏阳市。
被告兼被告彭保玲的委托代理人邓国林，男，1968年12月2日出生，汉族，农民，住浏阳市永安镇水山村龙转片樟树组***号。
被告宋杏仁，女，1969年10月26日出生，汉族，居民，住浏阳市。
被告宋正奇，男，1970年12月7日出是生，汉族，居民，住浏阳市。
被告周银香，女，1972年10月5日出生，汉族，居民，住浏阳市。
被告兼被告宋杏仁、宋正奇、周银香的共同委托代理人鲁满怀，男，1969年11月28日出生，汉族，居民，住浏阳市北盛镇派出所乌龙社区桃花垅片合意组**号。
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司浏阳市支行（以下简称邮政银行浏阳支行）与被告邓国林、彭保玲、宋杏仁、宋正奇、周银香、鲁满怀金融借款合同纠纷一案，本院于2018年3月28日受理立案。依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告邮政银行浏阳支行的的委托诉讼代理人杨飞跃、孔双强,被告兼被告彭保玲的委托代理人邓国林,被告兼被告宋杏仁、宋正奇、周银香的共同委托代理人鲁满怀均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告邮政银行浏阳支行向本院提出诉讼请求：1、解除原告与被告邓国林、彭保玲签订的《个人额度借款合同》;2、判决被告邓国林、彭保玲偿还原告借款本金201585.41元及至2018年3月23日利息5159.85元（2018年3月23日以后按借款合同约定的利息、罚息和复利计算）。3、判决被告邓国林、彭保玲支付原告实现债权费用10000元。4、判决对被告邓国林、彭保玲的抵押物（钢管、扣件）和被告鲁满怀、宋杏仁的抵押物（浏房权证字第××号房屋）在抵押价自范围内享有优先受偿权。5、判决被告宋正奇、周银香对被告邓国林、彭保玲的借款本息和实现债权费用承担连带偿还责任。6、判决本案诉讼费用由被告共同承担。
被告邓国林、彭保玲辩称,欠款属实。希望能与原告调解，有钱就还，到另一笔贷款年底到期的时候一次性结清。
被告宋杏仁、宋正奇、周银香、鲁满怀辩称,原告所述内容属实，愿意承担抵押担保责任。
本院经审理认定如下事实：被告邓国林与彭保玲,被告宋正奇与周银香,被告鲁满怀与宋杏仁均系夫妻关系。2013年9月27日，原告邮政银行浏阳支行作为贷款人（甲方），被告邓国林作为借款人（乙方），签订了《个人额度借款合同》，合同约定：1、甲方为乙方提供100万元的授信额度金额，存续期最长为5年，自2013年9月27日至2018年9月27日，额度有效期间的前5年借款人可以申请借款，单笔借款最长期限为1年，借款到期日不得超过额度存续期到期日；2、乙方每次提款的借款期限自甲方将贷款发放至乙方放款账户起至月底还款日止，以借据记载为准；3、借款人如额度下任意一笔借款的最长逾期超过30天（含）或累计逾期次数超过3次的，甲方有权终止对乙方的授信额度，对已经发放的额度项下贷款，原告有权提前收回贷款；同时乙方未按时还清的借款本金和利息（包括被甲方宣布全部或部分到期的借款本金和利息），自逾期之日起至拖欠本息全部清偿之日止，按逾期罚息利息和本合同约定的解析方式计收罚息和复利；4、乙方未如期偿还借款本息的，应当承担因此产生的罚息、违约金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）及因乙方违约而给甲方造成的损毁和其他所有应付费用。合同尾部，原告盖章，被告邓国林签字予以确认,被告彭保玲作为共同借款人也签字予以确认。
同日，为确保上述《个人额度借款合同》项下债务的履行，原告邮政银行浏阳支行作为抵押权人（甲方），被告邓国林作为抵押人（乙方），签订《个人额度借款抵押合同》，约定：被告邓国林其所有的钢架管及配套器材折合人民币4752000元作为抵押为其的债务作担保，并办理了抵押物的工商登记。抵押权存续期间：抵押权与额度借款合同项下的借款同时存在，被担保的额度借款债权清偿完毕后，抵押权才消灭。被告邓国林及抵押物共有人彭保玲在该合同尾部处签字确认。
同日,为确保上述《个人额度借款合同》项下债务的履行，原告邮政银行浏阳支行作为抵押权人（甲方），被告鲁满怀作为抵押人（乙方），签订《个人额度借款抵押合同》，约定：被告鲁满怀提供名下的位于浏阳市乌龙社区合意的房屋（浏房权证北字第××号）为其的债务作370000元的抵押担保，并办理了抵押他项权证登记。抵押权存续期间：抵押权与额度借款合同项下的借款同时存在，被担保的额度借款债权清偿完毕后，抵押权才消灭。被告鲁满怀及抵押物共有人宋杏仁在该合同尾部处签字确认。
同日，原告邮政银行浏阳支行作为抵押权人（甲方），被告宋正奇、周银香作为保证人（乙方），签订编号为43001494613090694377的《个人最高额保证合同》，约定：被告宋正奇、周银香为被告邓国林的债务作最高额100万元的保证担保，保证方式为连带责任保证。保证范围包括借款的本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金和因借款违约甲方为实现债权而支付的费用和借款人所有其他应付费用
合同签订后，被告邓国林因经营需要于2016年1月15日、5月17分别向原告邮政银行浏阳支行申请借款30万元和22万元，双方确定借款到期日分别为2019年1月15日和2018年5月17日，贷款利率均为固定利率，即年利率为7.125%。在借期内，该利率保持不变，逾期利率为年利率10.6875%，还款方式为阶段性等额本息。借款后，被告邓国林、彭保玲按约偿还本息至2017年12月，此后就未还款。截止至2018年4月20日，被告邓国林、彭保玲欠原告邮政银行刘阳支行贷款本金为146639.08元和54946.33元，拖欠利息为4530.99元和1974.87元，经原告多次催讨未果，原告遂诉至法院。
另查明,2018年3月27日,原告为通过诉讼程序实现债权,与湖南鼎忠律师事务所就向两被告实现债权而签订《民事诉讼委托代理合同》,约定原告向湖南鼎忠律师事务所支付代理费10000元,湖南鼎忠律师事务所向原告提供了相应金额的发票。
本院认为，原告与被告邓国林、彭保玲、鲁满怀、宋杏仁、宋正奇、周银香签订的《个人额度借款合同》、《个人额度借款最高额抵押合同》、《个人最高额保证合同》，均系各方当事人的真是意思标准，亦不违反法律、行政法规的强制性规定，均合法有效。原、被告双方均应恪守。原告已经根据被告邓国林的申请向其发放了贷款30万元和22万元，履行了自已的义务。被告邓国林自2017年12月之后开始逾期未向原告还款，没有按约定履行其还款义务,已构成违约。根据合同约定，原告有权解除合同，宣布贷款提前到期，要求被告邓国林立即偿还尚欠借款，并可以按逾期利率计收罚息。被告彭保玲作为共同借款人在《个人额度借款合同》上签字，系共同借款人,应承担共同偿还原告借款及利息的责任。故原告请求解除借款合同及邓国林、彭保玲共同偿还贷款本金201585.41元及利息的诉讼请求，本院均予以支持。被告邓国林为其向原告借款在动产抵押登记范围内作抵押担保，并办理了动产工商抵押登记。故原告为实现其债权对被告邓国林的动产处置后所得价款在抵押范围内享有优先受偿的权利。被告鲁满怀为被告邓国林向原告借款在37万元范围内作最高额抵押担保，并办理了抵押他项权证。故原告为实现其债权对被告鲁满怀的房产处置后所得价款在37万元范围内享有优先受偿的权利。原告为向被告实现债权而支出代理费10000元,根据合同约定,符合《湖南省律师服务收费标准》的规定,支出的律师服务费用适当,其费用应由被告邓国林、彭保玲承担。故原告要求被告邓国林、彭保玲承担实现债权费用10000元的诉讼请求,本院予以支持。
被告宋正奇、周银香向原告的上述债务提供连带责任保证，在被告邓国林、彭保玲未按照借款合同约定履行还款的情况下，原告有权要求保证人在其保证范围内承担保证责任，故被告宋正奇、周银香应当就被告邓国林、彭保玲的借款债务承担连带清偿责任。被告宋正奇、周银香承担保证责任后，有权向债务人邓国林、彭保玲进行追偿。
据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百九十六条，第二百零五条，第二百零六条，第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三款、第四十六条、第五十三条之规定，判决如下：
一、解除中国邮政储蓄银行股份有限公司浏阳市支行与邓国林、彭保玲签订的《个人额度借款合同》;
二、邓国林、彭保玲于本判决生效之日起十日内共同偿还中国邮政储蓄银行股份有限公司浏阳市支行贷款本金201585.41元及利息（利息包括2018年4月20日前的利息为6505.86元及从2018年4月21日起按合同约定的逾期年利率10.1138%计算至实际履行之日止）；
三、邓国林、彭保玲于本判决生效之日起十日内共同支付中国邮政储蓄银行股份有限公司浏阳市支行实现债权费用10000元;
四、中国邮政储蓄银行股份有限公司浏阳市支行对邓国林抵押的钢管等财产及鲁满怀名下的位于浏阳市乌龙社区合意的房屋（浏房权证北字第××号）处置后所得价款在抵押登记范围内享有优先受偿的权利。
五、宋正奇、周银香对邓国林、彭保玲上述债务承担连带清偿责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费4551元，减半收取2275.5元,由邓国林、彭保玲共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于湖南省长沙市中级人民法院。
审判员 甘亚平
二〇一八年五月十七日
书记员 谭安琪
附相关法律条文：
1、《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
2、《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
3、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。