广西壮族自治区河池市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2017）桂12民终806号
上诉人（原审被告）：莫启金，男，1986年7月11日生，壮族，住广西南丹县。
委托���讼代理人：陈大军，河池市法律事务中心法律工作者。
被上诉人（原审原告）：南丹县杨新国建材经营部，住所地：南丹县。
经营者：杨新国，业主。
被上诉人（原审原告）：杨新国，男，汉族，1967年3月12日生，原籍：湖南省双牌县，现住南丹县。
上诉人莫启金因与被上诉人南丹县杨新国建材经营部（下称杨新国建材经营部）、杨新国租赁合同纠纷一案，不服南丹县人民法院（2016）桂1221民初873号民事判决，向本院提起上诉。本院于2017年5月9日立案受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。上诉人莫启金的委托诉讼代理人陈大军、被上诉人杨新国建材经营部、杨新国到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
莫启金上诉请求：请二审法院撤销一审判决，驳回杨新国建材经营部、杨新国的诉讼请求。事实和理由：一、从2013年3月20日至2013年8月7日期间，上诉人向杨新国租用钢管、扣件、顶托等建材。截止2013年8月7日，除丢失或损毁的部分建材之外，上诉人已将大部份钢管、扣件、顶托等建材归还杨新国，南丹县车河镇风貌改造工程也于2013年年底完工。对于上诉人已丢失或损毁的建材与杨新国进行了协商，因杨新国要求赔偿的数额过高而不能协商一致，但双方的租赁关系己于2013年8月7日终止。二、杨新国不同意解除租赁关系，其目的是要求上诉人不断的支付租金。由于上诉人承租杨新国的部分建材已丢失（或损毁），而不是上诉人继续承租使用。因此，上诉人不应当向杨新国继续支付租金。三、《合同法》第226条规定：“承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照��法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满困支付”。上诉人承建的南丹县车河镇风貌改造工程于2013年8月7日完工。据此，上诉人应当在双方租赁期间届满时支付租金。同时，依据我国《民法通则》第136条第3项规定“延付或拒付租金的，诉讼时效期间为1年”。但在三年来，杨新国并没向任何司法部门主张其权利，据此，杨新国于2016年11月向一审法院提起诉讼已超过诉讼时效。综上。请二审法院撤销一审判决，并驳回杨新国建材经营部、杨新国的诉讼请求。
杨新国建材经营部、杨新国辩称：从2013年3月起，莫启金开始租用被上诉人的钢管、扣件、顶托等建材承建南丹县车河镇风貌改造工程，直至南丹县车河���风貌改造工程于2013年12月完工时，莫启金即不向被上诉人支付租金，也不与被上诉人核对租赁期间的各项建材租金。据此，被上诉人多次打电话或上门要求支付租金和赔偿损失，但莫启金对被上诉人不理不睬，被上诉人只能向法院提起诉讼。一审法院认定事实清楚，适用法律正确。请二审法院驳回上诉，维持原判。
杨新国建材经营部、杨新国向一审法院起诉请求：判令莫启金支付给其钢管、扣件、顶托等建筑材料租金及材料损失46719.19元。
一审法院认定事实：2013年3月20日至8月7日期间，莫启金承建南丹县车河城乡风貌改造工程；期间，莫启金与杨新国达成口头租赁合同，即租赁原告钢管、扣件、顶托建筑材料用于南丹县车河镇城乡风貌建设，双方约定租赁钢管价格每天每米0.022222元，扣件每天每套0.015元，顶托每天每个0.15元，双方还约定钢管、扣件、顶托损耗按照市场价格赔偿。2013年3月20日，杨新国陆续向莫启金租赁钢管、扣件、顶托，截止2013年6月25日，杨新国共租赁莫启金钢管10627.7米，扣件7502套，顶托24个，租金合计23448.95元。2013年8月7日，莫启金归还杨新国钢管10262.9米，未还364.8米，扣件6628个，未还874个，顶托24个未还。截止2015年12月，莫启金陆续支付租金20500元，尚欠2948.95未支付，损耗的钢管、扣件、顶托未赔偿。2016年12月1日，杨新国以莫启金尚欠其租金32825.19元，应赔偿损失13894元，合计46719.19元为由向本院提起诉讼。
一审法院认为：本案系因建筑设备租赁合同引发的纠纷。杨新国与莫启金达成的口头租赁协议是双方的真实意思表示，未违反有关法律法规规定，双方均应当按照法律规定及合同约定履行义务。杨新国已依约向莫启金提供建��材料设备，莫启金应当按照约定支付租金，对无法归还的建筑材料应当进行赔偿，但莫启金至今未完全支付租金及赔偿损失。一、关于租金损失如何计算问题。根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”；第二百二十六条“承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付”的规定，本案双方口头约定：钢管每米每天0.022222元计算，从2013年4月13日起至工程完工时止。经本院按照杨新国供货时间及莫启金归还租赁建材分段计算，钢管租金合计为15744.95元、扣件租金合计为7214.4元、顶托租金为489.6元，以上合计23448.95元。莫启金已付20500元，现应付2948.95元。因此，杨新国诉请莫启金支付租金的诉讼请求，本院予以部分支持。二、莫启金对未归还的建筑材料损失如何赔偿。《合同法》第一百一十三条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失”。根据以上法律规定，莫启金未全部将租赁的建材归还给杨新国，应当按照当时的建筑材料市场价值赔偿给，并赔偿杨新国由此不能出租建筑材料产生的间接经济损失，即按照2013年8月份钢材市场钢管每吨（约260米）5000元，莫启金应赔偿给杨新国钢管���失7015.38元（364.8米（未还）÷260米×5000元）、扣件损失5244元（874个×6元/个）、顶托损失384元（24个×16元/个），以上合计12643.38元。可预见经济损失（从2013年8月7日计算至2016年10月30日，共1163天，综合租赁市场的实际，本院确定按照1000天计算。钢管租金损失8106.58元（364.8米×0.022222元×1000天）、扣件租金损失13110元（874个×0.015元×1000天）、顶托租金损失3600元（24个×0.15元×1000天），合计为24816.58元。
综上所述，杨新国请求莫启金支付租金和赔偿损失有部分事实和法律依据，本院予以部分支持。根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十三条、第二百二十六条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条的规定，判决如下：一、莫启金在本判决生效之日起三十日内支付尚欠租金2948.95元，赔偿钢管、扣件、顶托等直接和可预���经济损失37459.96元，以上合计40408.91元给南丹县杨新国建材经营部、杨新国；二、驳回南丹县杨新国建材经营部、杨新国的其他诉讼请求。
在本院二审期间，上诉人莫启金和被上诉人杨新国建材经营部、杨新国均没有向法庭提交新证据，且双方对一审法院认定的事实亦没有异议，本院予以认定。
本院经二审查明，一审法院查明的情况属实，本院予以确认。
综合双方当事人的诉辩及主张，归纳本案争议焦点为：1、杨新国建材经营部、杨新国提起本案诉讼是否超过诉讼时效？2、莫启金是否应当支付给杨新国建材经营部、杨新国建筑材料租金及经济损失40408.91元。
本院认为：一、关于杨新国建材经营部、杨新国提起本案诉讼是否超过诉讼时效的问题。1、从双方是否约定了建材的租赁期限和租金的支付时间的情况看：杨新国向莫启金出租建材而形成租赁关系，由于双方没有签订书面租赁协议，且本案没有证据证明双方约定了建材的租赁期限和租金的支付时间。据此，双方的租赁关系应视为不定期租赁关系。因此，杨新国可以随时解除与莫启金的不定期租赁关系，并可随时可以要求莫启金支付租金。2、从杨新国是否知道自己的权利遭受侵害看：在人民法院受理本案前，杨新国与莫启金并没有对已出租使用的钢管、扣件、顶托等建材数量和使用时间进行核对，因此，尚不能确认莫启金应支付给杨新国的多少建材租金和应赔偿多少丢失（或损毁）建材的经济损失。因此，本案不能认定杨新国知道或者应当知道自己的合法权利遭受侵害。《中华人民共和国民法通则》第一百三十七条规定：“诉讼时效期间从知道或者应当知道权利被侵害时起计算”。据此，杨新国建材经营部、杨新国提起本案诉讼不存在超过诉讼时效的问题。
如上所述，杨新国与莫启金因租赁建材而形成不定期的租赁关系，由于双方尚未对建材租金和建材损失进行结算，本案不存在超过诉讼时效的问题。莫启金称本案的租赁期限于2013年8月7日届满，杨新国建材经营部、杨新国于2016年11月提起诉讼已超过诉讼时效。该主张没有事实和法律依据，本院不予支持。
二、关于莫启金是否应当支付给杨新国建材经营部、杨新国建筑材料租金及经济损失40408.91元的问题。在本案中，莫启金与杨新国达成口头租赁协议。协议约定：杨新国将钢管、扣件、顶托等建材出租给莫启金使用，莫启金则向杨新国支付相应的租金；协议还约定：如果造成建材损失，则按市场价格予以赔偿。莫启金与杨新国达成口头租赁协议并没有违反法律、行政法规的规定，也没有损害国家、集体、第三人的利益，该口头协议合法有效。《中华人民共和国合同法》第二百二十六条规定：“承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付”。一审法院经审理查明，从2013年3月20日起至2013年6月25日止，杨新国陆续向莫启金出租钢管10627.70米、扣件7502套、顶托24个，按钢管0.022222元/天·米、扣件0.015元/天套、顶托0.15元/天·个计算，莫启金应当支付给杨新国的租金为23448.95元。2013年8月7日，莫启金已归还钢管10262.9米、扣件6628套，尚有钢管364.8米、扣件874套、顶托24个未归还。截���2015年12月，莫启金陆续支付租金20500元，尚欠租金2948.95元（23448.95元-20500元）。莫启金与杨新国对一审认定的上述事实均没有异议，据此，一审判决由莫启金支付给杨新国各项建材租金2948.95元，该判决并无不当。《中华人民共和国合同法》第一百一十三条第一款规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失”。如上所述，从2013年8月7日至今，莫启金尚欠杨新国钢管364.8米、扣件874套、顶托24个没有归还，且莫启金称上述建材已丢失（或损毁）而无法归还。据此，应当按当时的市场价格予以赔偿。根据当时的市场价格，钢管每吨（约260米）5000元、扣件每套6元��顶托每个16元的价格计算，莫启金应当赔偿给杨新国的钢管损失7015.38元（364.8米÷260米×5000元）、扣件损失5244元（874套×6元）、顶托损失384（24个×16元），合计为12643.38元（7015.38元+5244元+384元）。另外，由于莫启金一直未归还杨新国的上述建材，其行为造成可预见的租金损失仍应继续计算。从2013年8月7日起至2016年10月30日止，租期为1163天，一审法院酌情按1000天的租期计算，据此，莫启金应支付钢管租金损失8106.58元、扣件租金损失13110元、顶租金损失3600元，合计租金损失为24816.58元。综上，莫启金应当支付的直接损失和可预见的租金损失共计为37459.96元（12643.38元+24816.58元）。杨新国建材经营部、杨新国对一审酌情按1000天的租期计算可预见的租金损失未提出上诉；莫启金对一审判决的计算方式亦未提出异议，故应视双方对一审判决计算结果的认可，本院予���维持。
2013年8月7日，莫启金在归还给杨新国大部分钢管、扣件、顶托等建材时，如果知道部分建材已丢失（或损毁），其完全可以按当时的市场价格赔偿，或者购买相应的建材归还。由于莫启金即不按市场价格赔偿，又不购买相应的建材予以归还。据此，造成杨新国丧失继续出租应归还的钢管、扣件、顶托等建材而获取租金的条件。据此，一审法院酌情计算莫启金应当归还却没有归还的建材租金并无不当。莫启金称其已向杨新国告知其承租的建材已部分丢失（或损毁）的情况，不应当再继续计算丢失（或损毁）建材租金的理由不能成立，本院不予支持。
综上所述，莫启金的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确。应予维持。本院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费968元，由莫启金负担。
本判决为终审判决。
审判长 ：蒋林飞
审判员 ： 韦 媛
审判员 ：张桂生
二〇一七年××月××日
书记员 ：罗盛壮