福建省福州市鼓楼区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）闽0102民初4943号
原告：中国信达资产管理股份有限公司福建省分公司，住所地福州市鼓楼区五四路137号信和广场10、11层，统一社会信用代码91350000705102517Y。
负责人：蓝晓寒，总经理。
委托诉讼代理人：林金园，福建君立律师事务所律师。
委托诉讼代理人：陈火木，福建君立律师事务所律师。
被告：福建源兴源商贸有限公司，住所地福州市仓山区金山街道浦上大道216号福州仓山万达广场C区C1#楼15层15办公室，组织机构代码67190288-1。
法定代表人:陈华清。
被告：福安市隆智电机有限公司，住所地福建省福安市秦溪洋工业园区，统一社会信用代码91350981751377458A。
法定代表人：陈华。
被告:福建阿尔法电梯有限公司，住所地福安市赛岐经济开发区大留村,组织机构代码59172405-0。
法定代表人：陈泸业。
被告：杨介英，女，汉族，1947年2月8日出生，住福建省福安市。
被告：郭晓霞，女，汉族，1973年2月2日出生，住上海市普陀区。
被告：郭晓斌，男，汉族，1976年4月20日出生，住福建省福州市仓山区。
被告：吴洁，女，汉族，1989年6月8日出生，住湖北省京山县。
被告：胡波，男，汉族，1971年9月30日出生，住上海市嘉定区。
被告：张晶，女，汉族，1970年10月2日出生，住济南市天桥区。
被告：陈华清，男，汉族，1978年3月8日出生，住福建省福清市。
被告：胡涛，男，汉族，1970年11月20日出生，住上海市普陀区。
原告中国信达资产管理股份有限公司福建省分公司(以下简称中国信达公司福建分公司)与被告福建源兴源商贸有限公司、福安市隆智电机有限公司、福建阿尔法电梯有限公司、杨介英、郭晓霞、郭晓斌、吴洁、胡波、张晶、陈华清、胡涛债权转让纠纷一案，本院于2016年7月7日受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告中国信达公司福建分公司的委托诉讼代理人林金园到庭参加诉讼。被告福建源兴源商贸有限公司、福安市隆智电机有限公司、福建阿尔法电梯有限公司、杨介英、郭晓霞、郭晓斌、吴洁、胡波、张晶、陈华清、胡涛经本院送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
中国信达公司福建分公司向本院提起诉讼请求：1.判令福建源兴源商贸有限公司归还中国信达公司福建分公司欠款本金1500万元（人民币，下同），利息、罚息2175686.68元（利息、罚息暂计至2016年5月31日，之后利息、罚息按合同约定标准计至贷款本息实��清偿之日止）；2.判令福建源兴源商贸有限公司承担中国信达公司福建分公司为本次诉讼所支付的律师服务费20000元；3.判令福安市隆智电机有限公司、福建阿尔法电梯有限公司、陈华清、郭晓霞、胡涛对前述第1项、第2项诉讼请求范围内的全部债务承担连带清偿责任；4.判令中国信达公司福建分公司对安房他证福安字第××号抵押权登记证中载明用于抵押担保的杨介英、郭晓霞、郭晓斌、吴洁共有的位于福安市商住房产的折价或者拍卖、变卖价款享有优先受偿的权利；5.判令中国信达公司福建分公司对徐201404000146号抵押权登记证中载明的用于抵押担保的胡波、张晶所有的位于上海市徐汇区产的折价或者拍卖、变卖价款享有优先受偿的权利；6.判令中国信达公司福建分公司对榕房他证TR字第××号抵押权登记证中载明的用于抵押担保的郭晓霞所有的位于福州某房产的折价或者拍卖、变卖价款享有优先受偿的权利；7.本案诉讼费、财产保全费及公告费及中国信达公司福建分公司为实现债权所支出的其他费用由各被告共同承担。
事实与理由：2014年1月2日，平安银行股份有限公司福州分行（以下简称平安银行福州分行）与福建源兴源商贸有限公司签署《综合授信额度合同》【编号为平银福B综字20131223第002号】，约定平安银行福州分行向福建源兴源商贸有限公司提供最高授信额度4800万元，授信期限为12个月。同日，平安银行福州分行与福建源兴源商贸有限公司签署《汇票承兑总合同》【编号为平银福B承总字20131223第002号】，约定汇票的承兑金额、期限以经平安银行福州分行核准后的《汇票承兑申请书》为准，并约定就违约事项，出现争议由原告所在地法院管辖。福建源兴源商贸有限公司向平安银行福州分��出具《股东会决议》一份，同意向平安银行福州分行申请上述授信。
2014年1月2日，福安市隆智电机有限公司与平安银行福州分行签署《最高额保证担保合同》【编号为平银福B额保字20131223第002-1号】，约定福安市隆智电机有限公司愿意对福建源兴源商贸有限公司上述综合授信额度合同项下发生的债务提供连带责任担保，所担保的主债务本金余额为人民币1500万元及相应利息、复利、罚息及实现债权的费用。担保范围为福建源兴源商贸有限公司应偿还的债务本金、利息、复利、实现债权的费用（包括但不限于公告费、送达费、鉴定费、律师费、诉讼费、差旅费、评估费、拍卖费、财产保全费、强制执行费等）和所有其他应付的费用。保证期间为本合同生效日起至主合同项下各具体授信的债务履行期限满之日后两年。每一具体授信的保证期限单独计算，任意具体授信展期，则保证期限延续至展期期间届满之日后两年。保证期间平安银行福州分行将该债权转让给第三人，保证人同意在原保证的范围内继续承担保证责任。同日，福建阿尔法电梯有限公司与平安银行福州分行与签署《最高额保证担保合同》【编号为平银福B额保字20131223第002-2号】；上述各《最高额保证担保合同》的保证金额、保证范围、保证性质、保证期限等与福安市隆智电机有限公司签订的《最高额保证担保合同》【编号为平银福B额保字20131223第002-1号】一致。
2014年1月2日，杨介英、郭晓霞、郭晓斌与平安银行福州分行签署《最高额抵押担保合同》【编号为平银福B额抵字20131223第002-2号】，约定杨介英、郭晓霞、郭晓斌将共有的位于福安市商住房产（产权证号：福安市房权证城区城北字第××号,共有权证号000804至000805）作为福建源兴源商贸有限公司上述综合授信额度合同项下发生的债务提供抵押担保，担保范围包括为福建源兴源商贸有限公司应偿还的债务本金、利息、复利、实现债权的费用（包括但不限于公告费、送达费、鉴定费、律师费、诉讼费、差旅费、评估费、拍卖费、财产保全费、强制执行费等）和所有其他应付的费用。抵押期间为本合同生效日起至主合同项下各具体授信的债务履行期限满之日后一年，实际债务期限以主合同或主合同项下借款借据为准，并对上述抵押房产在福安市房地产交易登记中心依法办理了安房他证福安字第××号商品房抵押权证。同日，胡波（胡波公证委托胡涛代签）与平安银行福州分行与签署《最高额抵押担保合同》【编号为平银福B额抵字20131223第002-1号】；约定胡波所有的位于上海市徐汇区产【产权证号：沪房地徐字（2013）第***号】为福建源兴源商贸有限公司上述综合授信额度合同项下发生的债务提供抵押担保，并对上述抵押房产在上海市房地产交易登记中心依法办理了徐201404000146号抵押权登记。郭晓霞与平安银行福州分行与签署《最高额抵押担保合同》【编号为平银福B额抵字20131223第002-3号】；约定郭晓霞将所有的位于福州某房产（产权证号：榕房权证Ｒ字第××号）房产为福建源兴源商贸有限公司上述综合授信额度合同项下发生的债务提供抵押担保，并就上述抵押房产在福州市房地产交易登记中心依法办理了榕房他证TR字第××号抵押权登记。抵押担保范围及抵押期间同上述《最高额抵押担保合同》【编号为平银福B额抵字20131223第002-2号】。
2014年1月2日，陈华清、郭晓霞、胡涛作为保证人分别与平安银行福州分行签订了编号分别为平银福B额保���20131223第002-4号、平银福B额保字20131223第002-5号、平银福B额保字20131223第002-6号《最高额保证担保合同》，约定对福建源兴源商贸有限公司与平安银行福州分行签订的编号为平银福B综字20131223第002号《综合授信额度合同》项下发生的债务提供连带责任担保，所担保的主债务本金金额均为人民币4800万元及相应利息、复利、罚息及实现债权的费用。担保范围为福建源兴源商贸有限公司应偿还的债务本金、利息、复利、实现债权的费用（包括但不限于公告费、送达费、鉴定费、律师费、诉讼费、差旅费、评估费、拍卖费、财产保全费、强制执行费等）和所有其他应付的费用。保证期间为本合同生效日起至主合同项下各具体授信的债务履行期限满之日后两年。每一具体授信的保证期限单独计算，任意具体授信展期，则保证期限延续至展期期间届满之日后两年。保证期间平安��行福州分行将该债权转让给第三人，保证人同意在原保证的范围内继续承担保证责任。
2014年12月25日，福建源兴源商贸有限公司与平安银行福州分行签署《贷款合同》【编号为平银福B贷字20141224第001号】，约定被告源兴源公司向平安银行福州分行申请贷款人民币1500万元，用途为公司经营周转，贷款利率为人民银行同档次贷款基准利率上浮35%，即年利率7.56%，贷款期限为6个月，还款方式为到期一次性归还本金，实际贷款金额和起止日期在本合同约定范围内以借款借据为准，贷款到期不能约定偿还贷款的，根据实际逾期天数从逾期之日起对贷款本金按约定的利率50%计收罚息，不能按时支付利息的，按罚息利率计收复利。
上述贷款履行过程中，平安银行福州分行依约履行放款义务，福建源兴源商贸有限公司未依约支付利息，亦未依约偿还借款本金。截至2016年5月31日，福建源兴源商贸有限公司已拖欠贷款本金1500万元、贷款利息、罚息2175686.68元。中国信达公司福建分公司因本次诉讼已支付律师服务费20000元。
2015年12月18日、2016年1月25日中国信达公司福建分公司分别与平安银行福州分行签订《债权资产转让合同》及平银福州分债20151218第008号《分户债权转让合同》，并于2016年1月27日在《福建日报》上刊登公告，履行通知义务。
鉴于以上事实，福建源兴源商贸有限公司作为借款人，不能按约定归还本金及利息，应承担还本付息的义务及违约责任。福安市隆智电机有限公司、福建阿尔法电梯有限公司作为连带保证人，应对上述债务承担连带清偿责任，杨介英、郭晓霞、郭晓斌、胡波作��抵押人应对上述债务在抵押范围内承担连带清偿责任。吴洁与郭晓斌系夫妻关系，张晶与胡波系夫妻关系，且吴洁、张晶均在《个人同意抵押证明》上签字确认，吴洁、张晶应对上述债务在抵押范围内承担连带清偿责任。
诸被告未提交书面答辩意见及证据。
中国信达公司福建分公司为支持其诉讼请求，向本院提交如下证据：
证据一、《股东会决议》、《综合授信额度合同》【编号为平银福B综字20131223第002号】及《汇票承兑总合同》【编号为平银福B承总字20131223第002号】，证明福建源兴源商贸有限公司与平安银行福州分行签署《综合授信额度合同》，约定平安银行福州分行向福建源兴源商贸有限公司提供最高授信额度4800万元，授信期限为12个月；
证据二、《股东会决议》、《最高额保证担保合同》【编号为平银福B额保字20131223第002-1号】，证明2014年1月2日，福安市隆智电机有限公司与平安银行福州分行签订《最高额保证担保合同》，约定福安市隆智电机有限公司愿意对福建源兴源商贸有限公司上述综合授信（包括具体授信业务合同或协议）项下发生的债务提供连带责任担保，所担保的主债务最高本金余额为人民币1500万元。合同就担保范围、期间，以及双方权利、义务进行约定；
证据三、《股东会决议》、《最高额保证担保合同》【编号为平银福B额保字20131223第002-2号】，证明2014年1月2日，福建阿尔法电梯有限公司与平安银行福州分行签署《最高额保证担保合同》，约定福建阿尔法电梯有限公司自愿对福建源兴源商贸有限公司上述综合授信（包括具��授信业务合同或协议）项下发生的债务提供连带责任担保，所担保的主债务最高本金余额为人民币1500万元。合同就担保范围、期间，以及双方权利、义务进行约定。
证据四、《最高额抵押担保合同》【编号为平银福B额抵字20131223第002-2号】、《个人同意抵押证明》、《结婚证》和《他项权证》【编号为安房他证福安字第××号】，证明2014年1月2日，杨介英、郭晓霞、郭晓斌与平安银行福州分行签署《最高额抵押担保合同》，约定杨介英、郭晓霞、郭晓斌将其共有的位于福安市商住房产抵押给平安银行福州分行，为福建源兴源商贸有限公司上述综合授信（包括具体授信业务合同或协议）项下发生的债务提供最高额抵押担保，合同就担保范围、期间，以及双方权利、义务进行约定；2014年1月8日，杨介英、郭晓霞、郭晓斌持有的上述财产依法在福安市房地产交易登记中心设立抵押登记，并办理《他项权证》；吴洁与郭晓斌系夫妻关系，且吴洁在《个人同意抵押证明》上签字确认；
证据五、《委托书》、《公证书》、《最高额抵押担保合同》【编号分别为平银福B额抵字20131223第002-1号、平银福B额抵字20131223第002-3号】、《个人同意抵押证明》、《结婚证》和《他项权证》【徐201404000146号】、《他项权证》【榕房他证TR字第××号】，证明2014年1月2日，胡波（胡波公证委托胡涛代签）、郭晓霞分别与平安银行福州分行签署《最高额抵押担保合同》，约定胡波将其共有的位于上海某房产抵押给平安银行福州分行，为福建源兴源商贸有限公司上述综合授信（包括具体授信业务合同或协议）项下发生的债务提供最高额抵押担保，合同就担保范围、期间，以及双方权利、义务进行约定；张晶与胡波系夫妻关系，且吴洁在《个人同意抵押证明》上签字确认；2014年1月6日，胡波持有的上述财产依法在上海市房地产交易登记中心设立抵押登记，并办理《他项权证》【编号为徐201404000146号】；2014年1月6日，郭晓霞持有的上述财产依法在福州市房地产交易登记中心设立抵押登记，并办理《他项权证》【编号为榕房他证TR字第××号】；
证据六、《贷款合同》【编号为平银福贷字20141224第001号】、《贷款委托支付申请书》、《借款借据》，证明2014年12月25日，平安银行福州分行与福建源兴源商贸有限公司签订《贷款合同》，合同约定平安银行福州分行为福建源兴源商贸有限公司提供贷款1500万元，合同对贷款用途、期限、年利率、结息日、归还时间、双方权利、义务、违约情形等事项进行约定。2014年12月19日平安银行福州分行依约将款项划入被告指定银行账户，履行发放贷款的义务；
证据七、《利息说明表》，证明截止至2016年5月31日，福建源兴源商贸有限公司尚欠平安银行福州分行贷款本金1500万元，利息与复利2175686.68元；
证据八、《委托代理合同》，证明中国信达公司福建分公司为本次诉讼支付律师费20000元；
证据九、《债权资产转让合同》、《分户债权转让合同》、福建日报，证明2016年1月25日平安银行福州分行依法将该笔债权转让给中国信达资产管理股份有限公司福建省分公司，并履行通知义务；
证据十、《最高额保证担保合同》【编号分别为平银福B额保字20131223第002-4号、平银福B额保字20131223第002-5号、平银福B额保字20131223第002-6号】，证明2014年1月2日，陈华清、郭晓霞、胡涛为作为保证人分别与平安银行福州分行申请人签订了《最高额保证担保合同》，约定福建源兴源商贸有限公司综合授信（包括具体授信业务合同或协议）项下发生的债务提供连带责任担保，所担保的主债务最高本金余额均为4800万元，合同就担保范围、期间，以及双方权利、义务进行约定。
本院认为，诸被告经本院送达开庭传票，未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩状及提交证据，视为放弃抗辩权利，中国信达公司福建分公司提供的证据均为书证，且与原件核对无异，本院依法予以确认。
经审理查明，2014年1月2日，平安银行福州分行与福建源兴源商贸有限公司共同签订了编号为平银福B综字20131223第002号的《综合授信额度合同》，合同约定平安银行���州分行授予福建源兴源商贸有限公司4800万元的综合授信额度，综合授信额度期限为合同生效之日起12个月，额度项下具体授信品种/方式、金额、利率、费率及期限以单项授信合同及借款借据或其他授信凭证为准。
同日，平安银行福州分行与福安市隆智电机有限公司、福建阿尔法电梯有限公司分别签订了编号为平银福B额保字20131223第002-1号、平银福B额保字20131223第002-2号的《最高额保证担保合同》，合同约定，福安市隆智电机有限公司、福建阿尔法电梯有限公司自愿作为保证人向平安银行福州分行提供最高额连带责任保证，担保范围为平银福B综字20131223第002号综合授信额度合同项下债务人所应承担的债务本金人民币1500万元，以及相应的利息、复利、罚息及实现债权的费用，只要主合同项下债务未完全清偿，平安银行福州分行即有��要求福安市隆智电机有限公司、福建阿尔法电梯有限公司就债务余额在上述担保范围内承担担保责任。保证期间，平安银行福州分行依法将其债权转让给第三人的，福安市隆智电机有限公司、福建阿尔法电梯有限公司同意在原保证的范围内继续承担保证责任。保证期间为合同生效日起至合同项下各具体授信的债务履行期限届满之日后两年。
同日，平安银行福州分行与胡波（通过公证委托胡涛代签）共同签订了编号为平银福B额抵字20131223第002-1号的《最高额抵押担保合同》，约定胡波将其所有的位于上海市徐汇区产【产权证号为沪房地徐字（2013）第***号】向平安银行福州分行提供最高额抵押担保，担保范围为平银福B综字20131223第002号综合授信额度合同项下债务人所应承担的债务本金4800万元中的9414000元，以及相应的利息、复利、罚���及实现债权的费用。2014年1月6日，双方就上述房产办理了抵押登记（登记证明号为徐201404000146），登记证明上载明的抵押担保最高债权限额为9414000元。
同日，平安银行福州分行与杨介英、郭晓霞、郭晓斌签订编号为平银福B额抵字20131223第002-2号《最高额抵押担保合同》，约定杨介英、郭晓霞、郭晓斌将共有的位于福安市产（产权证号为福安市房权证城区城北字第××号,共有权证号000804至000805）向平安银行福州分行提供最高额抵押担保，担保范围为平银福B综字20131223第002号综合授信额度合同项下债务人所应承担的债务本金4800万元中的2889000元，以及相应的利息、复利、罚息及实现债权的费用。2014年1月8日，双方办理了抵押物的抵押登记（他项权证号为安房他证福安字第××号），他项权证载明，上述房产最高额抵押债权数额为2889000��。
同日，平安银行福州分行与郭晓霞签订编号为平银福B额抵字20131223第002-3号《最高额抵押担保合同》，约定郭晓霞将其所有的位于福州某房产（产权证号为榕房权证Ｒ字第××号）房产向平安银行福州分行提供最高额抵押担保。担保范围为平银福B综字20131223第002号综合授信额度合同项下债务人所应承担的债务本金4800万元中的1433000元，以及相应的利息、复利、罚息及实现债权的费用。2014年1月15日，双方办理了抵押物的抵押登记手续（他项权证号为榕房他证TR字第××号）。他项权证载明，上述房产的最高额抵押债权限额为1433000元。
上述《最高额抵押担保合同》均约定，只要主合同项下债务未完全清偿，平安银行福州分行即有权要求各抵押人就债务余额在上述担保范围内承担担保责任。最高额抵押担保的主合同项下的债务期限为2014年1月2日起至2015年1月1日止，实际债务期限以主合同约定或主合同项下借款借据为准。
同日，平安银行福州分行与陈华清、郭晓霞、胡涛签订编号分别为平银福B额保字20131223第002-4号、平银福B额保字20131223第002-5号、平银福B额保字20131223第002-6号《最高额保证担保合同》，合同约定，陈华清、郭晓霞、胡涛自愿作为保证人向平安银行福州分行提供最高额连带责任保证，担保范围为平银福B综字20131223第002号综合授信额度合同项下债务人所应承担的债务（包括或有债务）本金、利息、复利、罚息及实现债权的费用，债务本金最高额（余额）为4800万元。保证期间为合同生效日起至合同项下各具体授信的债务履行期限届满之日后两年。
2014年12月25日，平安银行福州分行���福建源兴源商贸有限公司共同签订了编号为平银福B贷字20141224第001号的《贷款合同》，约定贷款金额1500万元，贷款用途为公司经营周转，贷款期限为6个月，贷款利率为人民银行同档次贷款基准利率上浮35%，借款按月结息，还款方式为到期一次性归还本金。贷款到期或提前到期，福建源兴源商贸有限公司未能按约定偿还贷款的，平安银行福州分行有权根据实际逾期天数从逾期之日起对贷款本金按照合同约定的利率加50%计收罚息。对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利。
2014年12月29日，平安银行福州分行依约向福建源兴源商贸有限公司发放贷款1500万元，贷款利率为年利率7.56%，借款期限自2014年12月29日至2015年6月26日。
2016年1月25日，平安银行福州分行与中国信达公司福建分公司共同签订了编号为平银福州分债20151218第008号的《分户债权转让合同》，约定平安银行福州分行将其对借款人福建源兴源商贸有限公司在综合授信额度合同下的平银福B贷字20141224第001号《贷款合同》项下的权利转让给中国信达公司福建分公司。此外，与贷款债权有关的借款合同、担保合同等全部权利和利益均转让给中国信达公司福建分公司。中国信达公司福建分公司有权行使转让标的债权人的各项权利，取代平安银行福州分行债权人地位，成为借款人福建源兴源商贸有限公司新的债权人。2016年1月27日，债权转让双方在《福建日报》上以公告方式将债权转让事宜通知了福建源兴源商贸有限公司及相关担保人。
经查明，平银福B贷字20141224第001号的《贷款合同》借款到期后，福建源兴源商贸有限公司未按约还款，截至2016年5月31日，福建源兴源商贸有限公司尚欠借款本金1500万元，利息1226812.28元、罚息及复利948874.40元。
本院另外查明，中国信达公司福建分公司为追索债权，委托福建君立律师事务所代理本案诉讼，双方约定待取得支持中国信达公司福建分公司诉讼主张的生效判决后十日内支付费用2万元（若败诉，不支付本期律师费）。
本院认为，平安银行福州分行与福建源兴源商贸有限公司签订的《综合授信额度合同》及《贷款合同》，系双方当事人真实的意思表示，其内容未违反法律、行政法规的强制性规定，合同依法有效。平安银行福州分行依约向福建源兴源商贸有限公司发放贷款，其已履行合同义务。福建源兴源商贸有限公司未按约还款，已构成违约。平安银行福州分行将本案债权转让给中国信达公司福建分公司，并已将���权转让事宜通知福建源兴源商贸有限公司及其担保人，债权转让法律关系成立，故中国信达公司福建分公司要求福建源兴源商贸有限公司偿还借款本金1500万元，利息及罚息2175686.68元的诉讼请求，本院依法予以支持。
尽管中国信达公司福建分公司已委托福建君立律师事务所代理本案诉讼，但是尚未实际支付律师代理费，中国信达公司福建分公司尚未存在律师代理费的损失。因此，中国信达公司福建分公司要求福建源兴源商贸有限公司赔偿律师代理费损失20000元的诉讼请求，本院不予支持。中国信达公司福建分公司可待该项费用实际发生后，另行主张。
福安市隆智电机有限公司、福建阿尔法电梯有限公司自愿对福建源兴源商贸有限公司的上述债务在本金1500万元，利息、罚息、复利及实现债权的费用的范围内向平安银行福州分行提供连带责任保证。陈华清、郭晓霞、胡涛自愿对福建源兴源商贸有限公司的上述债务在本金4800万元，利息、罚息、复利及实现债权的费用的范围内向平安银行福州分行提供连带责任保证，故福安市隆智电机有限公司、福建阿尔法电梯有限公司、陈华清、郭晓霞、胡涛应对福建源兴源商贸有限公司的上述债务承担连带清偿责任。福安市隆智电机有限公司、福建阿尔法电梯有限公司、陈华清、郭晓霞、胡涛在承担保证责任后，有权在承担责任的范围内向福建源兴源商贸有限公司追偿。
胡波、杨介英、郭晓霞、郭晓斌自愿将其名下的房产为福建源兴源商贸有限公司的上述债务提供最高额抵押担保，并已办理了抵押登记，该抵押权依法设立，故平安银行福州分行对抵押房产折价、拍卖、变卖所得价款，有权在最高额抵押担保范围内优先受偿。因此，胡波名下的位于上海市徐汇区产【产权证号为沪房地徐字（2013）第***号】抵押担保的债权应以最高额9414000元为限；杨介英、郭晓霞、郭晓斌共有的位于福安市商住房产（产权证号为福安市房权证城区城北字第××号,共有权证号000804至000805）抵押担保的债权应以最高额2889000元为限；郭晓霞名下的位于福州某房产房产（产权证号为榕房权证Ｒ字第××号）抵押担保的债权应以最高额1433000元为限。故债权人对上述抵押担保的土地、房产，有权以折价、变卖、拍卖所得价款在各最高额抵押担保的债权数额范围内优先受偿。胡波、杨介英、郭晓霞、郭晓斌在承担担保责任后，有权在代偿范围内向福建源兴源商贸有限公司追偿。
平安银行福州分行将上述合同项下债权及其担保权益转让给中国信达公司福建分公司，双方签订的《分户债权资产转让合同》，转让债权的意思表示真实。平安银行福州分行依法履行了通知义务，转让合同有效成立，中国信达公司福建分公司依法取得向诸被告追偿的权利。
诸被告经本院送达开庭传票，未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理并判决。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第八十条、第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第二百零三条第一款，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第二十三条、第八十三条第二款，《中华人民共和国民事诉讼法》第九十二条、第一百四十四条规定，判决如下：
一、福建源兴源商贸有限公司于本判决生效之日起十日内偿还中国信达资产管理股份有限公司福建省分公司借款本金1500万元，并支付利息及罚息（暂计至2016年5月31日的利息为1226812.28元，罚息为948874.40元，之后至款项还清之日止的利息、罚息应按合同约定的标准计付）；
二、福安市隆智电机有限公司、福建阿尔法电梯有限公司、陈华清、郭晓霞、胡涛对本判决第一项确定的债务承担连带清偿责任，福安市隆智电机有限公司、福建阿尔法电梯有限公司、陈华清、郭晓霞、胡涛在承担保证责任后，有权在代偿范围内向福建源兴源商贸有限公司追偿；
三、中国信达资产管理股份有限公司福建省分公司对胡波提供的位于上海市徐汇区产【产权证号为沪房地徐字（2013）第***号】，���权以折价、拍卖、变卖所得价款，对本判决第一项确定的债权在最高额9414000元范围内优先受偿。胡波在承担担保责任之后，有权在代偿范围内向福建源兴源商贸有限公司追偿；
四、中国信达资产管理股份有限公司福建省分公司对杨介英、郭晓霞、郭晓斌提供的位于福安市商住房产（产权证号为福安市房权证城区城北字第××号,共有权证号000804至000805），有权以折价、拍卖、变卖所得价款，对本判决第一项确定的债权在最高额2889000元范围内优先受偿。杨介英、郭晓霞、郭晓斌在承担担保责任之后，有权在代偿范围内向福建源兴源商贸有限公司追偿；
五、中国信达资产管理股份有限公司福建省分公司对郭晓霞提供的位于福州某房产房产（产权证号为榕房权证Ｒ字第××号），有权以拍卖、变卖所得价款，对本判决第一项确定的债权在最高额1433000元范围内优先受偿。郭晓霞在承担担保责任之后，有权在代偿范围内向福建源兴源商贸有限公司追偿；
六、驳回中国信达资产管理股份有限公司福建省分公司的其他诉讼请求。
如被告未按本判决确定的期限履行金钱给付义务，则应按《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案诉讼费124974元、公告费560元，由诸被告共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省福州市中级人民法院。
审 判 长 赵 毳
审 判 员 叶士怡
代理审判员 任建坤
二〇一七年八月十四日
书 记 员 吴厚鑫
附本案相关法律条文
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第八十条债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。
债权人转让权利的通知不得撤销，但经���让人同意的除外。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实��担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释
第二十三条最高额保证合同的不特定债权确定后，���证人应当对在最高债权额限度内就一定期间连续发生的债权余额承担保证责任
第八十三条最高额抵押权所担保的不特定债权，在特定后，债权已届清偿期的，最高额抵押权人可以根据普通抵押权的规定行使其抵押权。
抵押权人实现最高额抵押权时，如果实际发生的债权余额高于最高限额的，以最高限额为限，超过部分不具有优先受偿的效力；如果实际发生的债权余额低于最高限额的，以实际发生的债权余额为限对抵押物优先受偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第九十二条受送达人下落不明，或者用本节规定的其他方式无法送达的，公告送达。自发出公告之日起，经过六十日，即视为送达。
公告送达，应当在案卷中记明原因和经过。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
申请执行提示：
0) {$(\"#divTool_Summary\").ContentSummary({ data: dirData });}});$(function()
{\r\n var jsonHtmlData =
\"{\\\\\"Title\\\\\":\\\\\"平安银行股份有限公司上海普陀支行与闫翠娟信用卡纠纷一审民事裁定书\\\\\",\\\\\"PubDate\\\\\":\\\\\"2016-06-22\\\\\",\\\\\