重庆市渝北区人民法院
民 事 判 决 书
(2016)渝0112民初10735号
原告：两江融资租赁股份有限公司，登记住所地重庆市渝北区龙兴街迎龙大道19号，现住所地重庆市北部新区星光大道68号天王星C座5楼，统一社会信用代码91500000050374203Y；
法定代表人：刘春蓉，总经理。
委托诉讼代理人：游清富，重庆霁泽律师事务所律师。
被告:重庆市江津区朝禄机械有限公司，住所地重庆市江津区德感圣泉陡石坡，统一社会信用代码91500116759270604U；
法定代理人：重庆市江津区朝禄机械有限公司管理人（重庆红岩律师事务所）；
负责人：李盛祥，重庆红岩律师事务所主任。
委托诉讼代理人:张庭豪，重庆红岩律师事务所律师。
被告:凌朝禄，男，汉族，1963年8月27日生，住重庆市江津区。
被告:刘兴愚，女，汉族，1971年4月27日生，住重庆市沙坪坝区。
原告两江融资租赁股份有限公司（以下简称两江租赁公司）与被告重庆市江津区朝禄机械有限公司（以下简称朝禄公司）、凌朝禄、刘兴愚融资租赁合同纠纷一案，本院于2016年5月12日立案后，依法适用普通程序公开开庭进行审理。审理中，因朝禄公司申请破产重整，经重庆市第五中级人民法院裁定，于2016年5月24日同意朝禄公司破产重整，并将该案交重庆市江津区人民法院受理。2016年8月2日，重庆市江津区人民法院根据随机摇号结果，指定重庆红岩律师事务所为朝禄公司管理人。2016年10月19日，本院开庭审理本案，原告两江租赁公司的委托诉讼代理人游清富，被告朝禄机械管理人的委托诉讼代理人张庭豪到庭参加诉讼。被告凌朝禄、刘兴愚经本院合法传唤未到庭参加诉讼，本院依法对其缺席审理。本案现已审理终结。
原告两江租赁公司向本院提出诉讼请求：1.判令解除原告与朝禄公司于2015年6月26日签订的《融资租赁合同》；2.确认原告对《融资租赁合同》项下租赁物（即台湾协鸿生产，型号为XX的龙门型数控铣床1台）享有所有权，判令朝禄公司立即向原告返还该租赁物；3.判令朝禄公司向原告支付至《融资租赁合同》解除之日的到期未付租金，以及到期未付租金至实际付清之日止的逾期罚息，到期未付租金至实际付清之日止的违约金，逾期罚息是逾期金额*逾期天数*0.2%，违约金是（到期未付租金+未到期租金+其他应付款项）*10%；4.判令朝禄公司支付原告因实现债权所支出的律师费35000元，财产保全担保费1350元；5.判令被告凌朝禄、刘兴愚对朝禄公司上述第3、4项所确定的对原告的债务承担连带清偿责任。事实和理由：原告前身为两江融资租赁有限公司，该公司与朝禄公司于2015年6月26日签订了《融资租赁合同》及相关附件，约定原告为朝禄公司提供融资租赁服务，采取直接租赁方式。原告根据朝禄公司对出卖人及产品规格的选择，向重庆市江龙贸易有限公司购买台湾协鸿生产，型号为XX的龙门型数控铣床1台，交由朝禄公司承租使用，租赁期限为2年，朝禄公司按月向原告支付租金，租金合计1284402元。在合同中还约定，出卖人向承租人交付租赁物的同时即视为出租人已经按约定完整交付租赁物给承租人；其次，出卖方按照买卖合同的约定向承租人交付租赁物时租赁物的所有权即转归出租人，在合同有效期内，承租人保证出租人为租赁物的唯一所有权人；承租人不得以任何方式侵害出租人对租赁物的所有权；第三，租赁期满，在承租人支付完本合同项下的全部应付款项，包括但不限于租金、违约金及其他款项后，承租人方可按本合同约定的留购价留购租赁物，租赁物留购价为人民币100元；第四，承租人发生任何一期租金或其他款项延迟支付超过10日；或者承租人发生两期租金或其他费用逾期支付，均属于根本违约情形。出租人有权提前终止合同及相关协议，有权要求承租人支付所有到期未付租金、逾期罚息、所有未到期租金、违约金及其应付款项，以及出租人实现债权及相关权利的费用：包括律师费等费用。合同签订后，原告按照朝禄公司要求购买了案涉租赁物，并交朝禄公司使用，但朝禄公司从2015年10月27日开始未按期缴纳租金，而被告凌朝禄、刘兴愚未承担代为清偿责任，故原告提起诉讼。
被告朝禄机械辩称，朝禄公司正在破产重整，在该期间仍在进行生产，暂不同意解除合同；其次，原告要求被告支付的违约金及罚息，被告认为没有事实依据和法律依据，即使认为应当支付违约金及罚息，违约金及罚息的计算标准过高，比其实际损失严重过高，申请予以调整；第三，关于原告对实现债权所支付的律师费35000元，请法院审核。
被告凌朝禄、刘兴愚未到庭，亦未向本院提交书面答辩意见或反驳证据。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：
关于朝禄公司破产重整问题。因被告朝禄公司申请破产重整，经重庆市第五中级人民法院裁定，于2016年5月24日同意朝禄公司破产重整，并将该案交重庆市江津区人民法院受理，2016年6月8日，该院作出（2016）渝0116民破8号民事裁定，裁定受理朝禄公司破产重整申请。2016年8月2日，重庆市江津区人民法院根据随机摇号结果，指定重庆红岩律师事务所为朝禄公司管理人。
关于原告要求解除与被告朝禄公司签订的《融资租赁合同》问题。2015年6月26日，《融资租赁合同》签订后，被告朝禄公司按照合同的约定，只支付了部分租金。截止2016年10月19日开庭审理，被告朝禄公司只支付给原告两江租赁公司租金56万元，其中：2015年6月29日，期初的首笔租金人民币36万元，该笔租金是用原告委托被告支付给本案租赁物的出卖人重庆市江龙贸易有限公司的第一笔购买价款予以冲抵的；2015年7月至10月，每月支付租金5万元，合计20万元，但10月租金应在该月20日支付，实际延迟到27日支付的，2015年10月27日之后，被告朝禄公司就没有再向原告支付过任何租金及相关费用。截至2016年10月19日开庭审理本案，被告朝禄公司拖欠原告两江租赁公司共计11期到期应付租金478000元,尚未到期租金共9期为246402元。在《融资租赁合同》第十三条违约责任第一款约定：以下任意一项均属于根本违约情况：…（3）承租人发生任何一期租金或其他款项延迟支付超过10日；（4）承租人发生两期租金或其他费用逾期支付；…第二款救济措施约定：承租人发生本合同约定的重大违约或其他约定情况下，出租人有权采取以下任一种或多种救济措施：…13.2.2提前终止本合同及相关合同、协议，并要求承租人支付以下清算款项…；13.2.4立即通知承租人解除本合同，出租人自行或授权第三方收回、处分租赁物，并将处置所得用以抵偿承租人应付的款项，不足部分出租人有权向承租人继续追索；…
关于逾期罚息和违约金标准问题。《融资租赁合同》第十三条违约责任第二款救济措施中第2项提前终止本合同及相关合同、协议，并要求承租人支付以下清算款项中（1）目约定：逾期罚息＝逾期金额*逾期天数*0.2%；（3）目约定：违约金＝（到期未付租金+未到期租金+其他应付款项）*10%。
关于律师费问题，《融资租赁合同》中约定因承租人违约原因，导致出租人提前终止合同的，出租人有权要求承租人支付实现债权及相关权利的费用，包括律师费等费用。原告两江租赁公司为实现债权，于2016年3月17日，与重庆霁泽律师事务所签订了委托律师服务合同，约定委托该所为其提供法律服务，律师服务费为35000元。重庆霁泽律师事务所于同月21日向原告开具了法律服务发票，同月22日，原告通过银行转账方式支付了35000元给重庆霁泽律师事务所。
本院认为，《中华人民共和国合同法》第二百四十八条规定：承租人应当按照约定支付租金。承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的，出租人可以要求支付全部租金；也可以解除合同，收回租赁物。最高人民法院《关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十二条第一款规定：有下列情形之一，出租人请求解除融资租赁合同的，人民法院应予支持：…（二）承租人未按照合同约定的期限和数额支付租金，符合合同约定的解除条件，经出租人催告后在合理期限内仍不支付的；…在本案中，从2015年10月27日之后，被告朝禄公司就没有再向原告支付过任何租金及相关费用，根据《融资租赁合同》第十三条违约责任第一款约定：以下任意一项均属于根本违约情况：…（3）承租人发生任何一期租金或其他款项延迟支付超过10日；（4）承租人发生两期租金或其他费用逾期支付；…第二款救济措施约定：承租人发生本合同约定的重大违约或其他约定情况下，出租人有权采取以下任一种或多种救济措施：…13.2.2提前终止本合同及相关合同、协议，并要求出租人支付以下清算款项…；13.2.4立即通知承租人解除本合同…本案中，被告朝禄公司的上述行为已构成对《融资租赁合同》的重大根本违约，故原告两江租赁公司诉请解除2015年6月26日与朝禄公司签订的《融资租赁合同》既符合双方约定，且于法有据，应予支持。被告朝禄公司不同意解除《融资租赁合同》的抗辩不符合双方约定，且无法律依据，本院不予支持。
关于确认原告对融资租赁合同项下租赁物（即台湾协鸿生产的型号为“XX”的龙门型数控铣床一台）享有所有权，判令被告朝禄公司立即向原告返还该租赁物的问题。合同法第二百四十二条规定：出租人享有租赁物的所有权。承租人破产的，租赁物不属于破产财产。第二百五十条规定：出租人和承租人可以约定租赁期间届满租赁物的归属。对租赁物的归属没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，租赁物的所有权归出租人。《中华人民共和国企业破产法》第三十八条规定：人民法院受理破产申请后，债务人占有的不属于债务人的财产，该财产的权利人可以通过管理人取回。最高人民法院关于适用《中华人民共和国企业破产法》若干问题的规定(二)第二条规定：下列财产不应认定为债务人财产：（一）债务人基于仓储、保管、承揽、代销、借用、寄存、租赁等合同或者其他法律关系占有、使用的他人财产。企业破产法第七十六条规定：债务人合法占有的他人财产，该财产的权利人在重整期间要求取回的，应当符合事先约定的条件。本案中，根据双方签订的《融资租赁合同》第4.1.1约定：出卖方按照买卖合同的约定向承租人交付租赁物时租赁物的所有权即转归出租人。在本合同有效期内，承租人保证出租人为租赁物的唯一所有权人。《融资租赁合同》第8.1约定：租赁期届满，在承租人支付完本合同项下的全部应付款项，包括但不限于租金、违约金及其他款项后，承租人方可按本合同约定留购价格留购租赁物。租赁物留购价格为100元。承租人向出租人支付租赁物留购价款的时间为最后一期租金支付日当日。第13.２救济措施约定：承租人发生本合同约定的重大违约或其他约定情况下，出租人有权采取以下任一种或多种救济措施：13.2.4规定：立即通知承租人解除本合同，出租人自行或授权第三方收回、处分租赁物，并将处置所得用以抵偿承租人应付的款项，不足部分出租人有权向承租人继续追索；…根据上述法律的规定和合同的约定，在融资租赁法律关系中，在租赁期期间，租赁物的所有权属于出租人所有；在租赁期限届满后，除双方明确约定租赁期满租赁物归承租人所有的以外，租赁物的所有权均归出租人所有。根据原告和被告朝禄公司的合同约定，只有在租赁期满后被告向原告支付完本合同项下的全部费用包括但不限于租金、违约金及其他款项后，再向原告支付100元的留购价款后，本案的租赁物才转归被告。本案租赁物所有权归被告朝禄公司必须满足两个前提：一是被告没有违约；二是被告支付了100元的对价选择留购。从本案的实际情况看，被告存在严重违约行为，拖欠原告数期租金及其他费用，而且该违约行为至今未得到救济，原告有权提前解除《融资租赁合同》，在此种情形下，租赁物的所有权不可能归被告所有，只能归原告所有，虽然目前被告朝禄公司进入破产重整期间，由于本案租赁物不属于债务人的破产财产，作为出租人的原告，有权按照《融资租赁合同》的约定及企业破产法的规定，取回该租赁物。原告要求被告朝禄公司返还租赁物，本院予以支持。
关于原告两江租赁公司要求被告朝禄公司支付《融资租赁合同》解除之日租金问题，本院认为该请求符合双方约定，应予支持，其标准以《融资租赁合同》计算，即截止至2016年11月20日止为562000元，其中：2015年10月20日至2015年10月26日拖欠租金5万元（已付）：2015年11月20日至12月19日拖欠租金5万元；2015年12月20日至2016年1月19日拖欠租金10万元；2016年1月20日至2016年2月19日拖欠租金142000元；2016年2月20日至2016年3月19日拖欠租金184000元；2016年3月20日至2016年4月19日拖欠租金226000元；2016年4月20日至2016年5月19日拖欠租金268000元；2016年5月20日至2016年6月19日拖欠租金31万元；2016年6月20日至2016年7月19日拖欠租金352000元；2016年7月20日至2016年8月19日拖欠租金394000元；2016年8月20日至2016年9月19日拖欠租金436000元；2016年9月20日至2016年10月19日拖欠租金478000元；2016年10月20日至2016年11月19日拖欠租金52万元，此后按照《融资租赁合同》中约定标准，在《融资租赁合同》未解除前，按照2016年12月20日付42000元，2017年1月至6月，每月20日付20067元标准计算租金。
关于原告两江租赁公司要求被告朝禄公司支付逾期罚息、违约金及实现债权所支出的律师费、财产保全担保费等费用问题。本院认为，本案纠纷的产生是由于被告朝禄公司存在重大的违约行为，根据双方签订的《融资租赁合同》第13.2救济措施约定：承租人发生本合同约定的重大违约或其他约定情况下，出租人有权采取以下任一种或多种救济措施：13.2.2提前终止本合同及相关合同、协议，并要求出租人支付以下清算款项：（1）所有到期未付的租金、逾期罚息及其他应付款项。逾期罚息＝逾期金额*逾期天数*0.2%；…（3）违约金；违约金=（到期未付租金+未到期租金+其他应付款项）*10%；（4）出租人实现债权及相关权利的费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、评估费、审计费、拍卖、变卖费等、处置租赁物的费用；…合同法第一百零七条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百一十四条第一款规定：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约所产生的损失赔偿额的计算方法。第二款规定：约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。最高人民法院《关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十条规定：承租人逾期履行支付租金义务或者迟延履行其他付款义务，出租人按照融资租赁合同的约定要求承租人支付逾期利息、相应违约金的，人民法院应予支持。本案中由于被告朝禄公司的违约行为导致纠纷产生的，过错完全在被告一方，现原告两江租赁公司要求被告朝禄公司按照《融资租赁合同》的约定标准支付逾期罚息、违约金、实现债权所支出的律师费等费用是符合双方约定的，但本院认为逾期罚息、违约金本质是对守约方损失的填补，因被告朝禄公司认为逾期罚息、违约金过高，本院以资金占用损失为基础予以酌情调整，以逾期未付租金为基数，以实际拖欠期间，按照月2％标准计算原告的损失。对于律师费3.5万元，因双方在合同中明确约定由作为违约方的承租人朝禄公司承担，且已经实际发生，故本院予以支持。对于财产保全担保费1350元，因双方无约定，故本院不予支持。
关于被告凌朝禄、刘兴愚承担连带保证责任问题。2015年6月26日，原告与被告凌朝禄、刘兴愚签订一份《连带责任保证函》，被告凌朝禄、刘兴愚承诺自愿为被告朝禄公司在《融资租赁合同》项下负有的全部债务提供连带责任保证担保，保证期间为：自主合同生效之日至被告朝禄公司依约定的债务履行期限届满之日起两年。保证范围为：被告朝禄公司负有的主合同项下的所有应付款项，包括但不限于到期未付租金、逾期利息、未到期租金、租赁物留购价款、违约金、实现债权的费用（包括但不限于调查费、财产保全费、财产保全担保费、案件受理费，公告费、鉴定费、执行费、评估费、拍卖费、差旅费、律师代理费等。）因被告朝禄公司拒不支付拖欠的租金，原告有权要求被告凌朝禄、刘兴愚履行保证义务，对被告朝禄公司在《融资租赁合同》项下对原告负有的全部债务承担连带清偿责任。
综上所述，原告两江租赁公司与被告朝禄公司签订的《融资租赁合同》、原告两江租赁公司与被告凌朝禄、刘兴愚签订的《连带责任保证函》均合法有效，原告已经全面、恰当地履行了自己的合同义务，被告朝禄公司、被告凌朝禄、刘兴愚均存在严重的违约行为，损害了原告的合法权益。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条、第二百四十二条、第二百四十八条、第二百五十条、《中华人民共和国企业破产法》第三十八条、第七十六条，最高人民法院《关于适用<中华人民共和国企业破产法>若干问题的规定(二)》第二条，最高人民法院《关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十二条第二款、第二十条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条，以及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，判决如下：
一、解除原告两江融资租赁股份有限公司与被告重庆市江津区朝禄机械有限公司于2015年6月26日签订的《融资租赁合同》；
二、原告两江融资租赁股份有限公司对2015年6月26日签订的《融资租赁合同》项下租赁物，即台湾协鸿生产，型号为XX的龙门型数控铣床1台享有所有权，被告重庆市江津区朝禄机械有限公司在本判决生效后2个月内向原告两江融资租赁股份有限公司返还该租赁物；
三、被告重庆市江津区朝禄机械有限公司在本判决生效后1个月内向原告两江融资租赁股份有限公司支付至《融资租赁合同》解除之日的到期未付租金，其中截止至2016年11月20日止为562000元，其中：2015年10月20日至2015年10月26日拖欠租金5万元（已于2015年10月27日付清）：2015年11月20日至12月19日拖欠租金5万元；2015年12月20日至2016年1月19日拖欠租金10万元；2016年1月20日至2016年2月19日拖欠租金142000元；2016年2月20日至2016年3月19日拖欠租金184000元；2016年3月20日至2016年4月19日拖欠租金226000元；2016年4月20日至2016年5月19日拖欠租金268000元；2016年5月20日至2016年6月19日拖欠租金31万元；2016年6月20日至2016年7月19日拖欠租金352000元；2016年7月20日至2016年8月19日拖欠租金394000元；2016年8月20日至2016年9月19日拖欠租金436000元；2016年9月20日至2016年10月19日拖欠租金478000元；2016年10月20日至2016年11月19日拖欠租金52万元，此后按照《融资租赁合同》约定标准，在《融资租赁合同》未解除前，按照2016年12月20日付42000元，2017年1月至6月，每月20日付20067元标准计算租金；同时，被告重庆市江津区朝禄机械有限公司按照实际未付租金总额，以实际拖欠时间每月2％标准分期计算损失，并在本判决生效后1个月内支付给原告两江融资租赁股份有限公司至租金付清为止；
四、被告重庆市江津区朝禄机械有限公司在本判决生效后1个月内向原告两江融资租赁股份有限公司支付因实现债权所支出的律师费35000元；
五、被告凌朝禄、刘兴愚对重庆市江津区朝禄机械有限公司上述第三、四项所确定的对原告两江融资租赁股份有限公司的债务承担连带清偿责任；
六、驳回原告两江融资租赁股份有限公司其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费16360元，财产保全申请费5000元，合计21360元，由被告朝禄公司负担，被告凌朝禄,刘兴愚承担连带清偿责任。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。
审 判 长 黄 卫
人民陪审员 袁宗平
人民陪审员 雷 娅
二〇一六年十二月一日
书 记 员 颜 晗