汉中市汉台区人民法院
民 事 判 决 书
(2016)陕0702民初1999号
原告汉中信惠通工贸有限公司,住所地:汉台区西环路。
法定代表人焦郑蕊，公司执行董事。
委托代理人李旻，陕西云昊律师事务所律师。
被告西乡县盐业公司,住所地：西乡县北马路8号。
法定代表人何宏，公司经理。
委托代理人李涛，陕西汉钟律师事务所律师。
委托��理人朱苗,公司员工。
汉中信惠通工贸有限公司（以下简称：信惠通公司）诉西乡县盐业公司金融不良债权追偿纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告信惠通公司委托代理人李旻，被告西乡县盐业公司委托代理人李涛、朱苗到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告信惠通公司诉称，2003年6月27日,被告在工商银行汉中分行贷款150万元，以其自有的房产和土地提供了抵押担保并办理了抵押登记。2005年6月中国长城资产管理公司西安办事处受让上述债权，并于2005年9月11日在《陕西日报》公告向被告送达了《债权转让暨逾期催收通知书》；之后多次进行了催收。2012年12月7日，陕西毅力实业有限公司通过公开拍卖的方式取得被告公司的全部债权，并与中国长城资产管理公司��安办事处签订《债权转让协议》，2012年12月22日，双方共同在《陕西日报》刊登债权转让及向被告催收债权通知。2012年12月29日，陕西毅力实业有限公司将上述债权转让给原告，并将转让事宜通知了被告。2014年4月10日，原、被告签订《解决债务意向书》，2016年5月16日，原告再次向被告发出《关于要求西乡县盐业公司配合解决所欠债务的函》，但至今未解决，故提起诉讼，请求判令被告偿还借款本金150万元及利息1765008.7元；确认原告对抵押物拍卖、变卖后有优先受偿权。
被告西乡县盐业公司辩称，原告所诉借款事实属实；对原告持有我公司债权无异议。但是，1、根据最高人民法院印发《关于审理涉及金融不良债权转让案件工作座谈会纪要》的相关规定，受让人向国有企业债务人主张不良债权受让日之后发生的利息的，人民法院不��支持;故原告主张的转让债权的利息应计算至2005年6月；2、中国长城资产管理公司西安办事处于2005年9月11日在《陕西日报》公告《债券转让暨逾期催收通知书》后，至2012年12月长达7年多时间被告公司未受到任何催款通知；陕西毅力实业有限公司于2012年12月7日取得被告债权，同年12月29日将债权转让给原告；直到2014年4月10日，原、被告签订《解决债务意向书》，2016年6月底原告才向法院起诉，原告的债权明显超过诉讼时效，法院应驳回原告诉讼请求。
经审理查明，2003年6月27日,被告西乡县盐业公司与中国工商银行汉中分行签订《流动资金借款合同》，借款金额为150万元，借款期限为12个月，月利率千分之5.7525，按月结息，如到期不偿还借款本金及利息，对逾期借款按日万分之2.1给付利息，并对未付利息计收复利。2003年6月25日，双方��订《抵押合同》，以西地价字（2003）285号土地使用权为上述借款本息及复利、罚息、违约金、实现抵押权的费用和其他应付费用提供抵押担保，并办理了抵押登记。借款及抵押合同签订后，工商银行汉中分行发放了借款。借款到期后，被告未还款付息。2005年6月27日中国长城资产管理公司西安办事处受让了中国工商银行汉中分行上述债权，受让金额本金150万元，利息104504.98元；并分别于2005年9月26日、2007年9月16日、2009年9月9日、2011年9月2日在《陕西日报》公告向被告催收。2012年12月7日，陕西毅力实业有限公司通过公开拍卖的方式取得被告公司的上述债权，受让金额本金150万元，利息1300058.92元；并与中国长城资产管理公司西安办事处签订《债权转让协议》，确认债权金额为：借款本息共计2800058.92元。2012年12月22日，双方共同在《陕西日报》刊登债权转让通知及向被告催收债权公告。2012年12月29日，陕西毅力实业有限公司将上述受让债权转让给原告，同时将转让事宜通知了被告。2014年4月10日，原、被告签订《解决债务意向书》，确定截止2013年12月31日，原告享有被告公司债权本息共计3265008.7元；《解决债务意向书》同时约定,被告以推荐原告或原告指定的建筑企业参加西乡县的建设项目竞标的方式解决该债务。该意向书未约定履行期限，债务也未得到解决。2016年5月16日，原告向被告发出《关于要求西乡县盐业公司配合解决所欠债务的函》，被告在该函件上盖章确认后，但债务至今未解决。2016年7月26日，原告提起诉讼。审理中，被告对原告计算利息的依据不持异议，但坚持答辩意见，调解未成。
以上事实有双方当事人的一致陈述和经当庭质证确认的如下证据：《流动资金借款合同》、《抵押合同》、抵押物清单、西乡县他项（抵）字第2003285号土地他项权证明书、工商银行催款通知、工商银行与中国长城资产管理公司西安办事处《债权转让协议》及催收通知、2005年9月26日、2007年9月16日、2009年9月9日、2011年9月2日陕西日报、中国长城资产管理公司西安办事处与陕西毅力实业有限公司《债权转让协议》及催收通知、陕西毅力实业有限公司与信惠通公司《债权转让协议》及债权转让通知、信惠通公司与被告达成的《解决债务意向书》及《关于要求西乡县盐业公司配合解决所欠债务的函》等证据在卷佐证。
本院认为，工商银行汉中分行与被告勉县盐业公司签订的《流动资金借款合同》、《抵押合同》是双方真实意思表示，内容不违法法律规定，合法有效。《抵押合同》签订后，对抵押财产办理了抵押登记，《抵押合同》从登���之日起生效。当事人应按合同约定履行各自的义务；工商银行汉中分行发放了借款，履行了合同义务；借款到期后，西乡县盐业公司未履行还款付息义务，工商银行汉中分行是西乡县盐业公司合法的债权人；债权人将合同的权利全部转让给第三人不违反法律规定，故中国长城资产管理公司西安办事处受让该债权并通知了债务人,同时在法定期限内对被告进行了催收，取得了与债权有关的权利，受法律保护。被告称自2005年9月11日至2012年12月期间未收到任何催款通知，与事实不符，本院不予采信。根据法释（2001）12号最高人民法院《关于审理涉及金融资产管理公司收购、管理、处置国有银行不良贷款形成的资产的案件适用法律若干问题的规定》第七条之规定，债务人逾期归还贷款，原借款合同约定的利息计算方法不违反法律规定的，该约定有效。故中国长城资产管理公司西安办事处可以按原借款合同的约定向被告主张利息至该债权被转让之日止。陕西毅力实业有限公司通过公开拍卖的方式取得中国长城资产管理公司西安办事处上述债权并通知了债务人，成为新的债权人，享有债权人的权利。本案原告通过转让的方式取得上述债权并通知了债务人，享有债权人的权利。其要求被告西乡县盐业公司偿还借款及利息，对抵押财产拍卖、变卖所得价款优先受偿的诉请，符合法律规定，本院予以支持。但根据2009年3月30日最高人民法院《关于审理涉及金融不良债权转让案件工作座谈会纪要》（以下简称：纪要）第二条（关于案件的受理）的规定，不良债权已经剥离至金融资产管理公司又被转让给受让人后，国有企业债务人知道或应当知道不良债权已经转让而仍向原国有银行清偿的……该纪要中的“受���人”指的应当是受让金融资产管理公司债权的相对方。而该纪要第九条规定：受让人向国有企业债务人主张不良债权受让日之后发生的利息，人民法院不予支持。因此，对原告向被告主张的债权中，从陕西毅力实业有限公司受让之日后发生的利息，本院不予支持。
对是否超过诉讼时效的问题，原、被告双方于2014年4月10日就该笔债务达成了《解决债务意向书》，约定了解决债务的方法，但未约定履行期限；在债务一直未得到履行的情况下，原告于2016年5月16日向被告发出《关于要求西乡县盐业公司配合解决所欠债务的函》，被告收到并在该函件上盖章予以认可，系原告对被告履行债务的催促。被告抗辩债权已过诉讼时效，与事实不符，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、七十九条、八十条、一百���七条、二百零五条、二百零六条、二百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、三十四条、四十一条、最高人民法院《关于审理涉及金融资产管理公司收购、管理、处置国有银行不良贷款形成的资产的案件适用法律若干问题的规定》第七条、最高人民法院《关于审理涉及金融不良债权转让案件工作座谈会纪要》第二条、第九条之规定，判决如下：
一、由被告西乡县盐业公司于判决书生效后三十日内向原告汉中信惠通工贸有限公司偿还债务本金150万元，利息1300058.92元。
二、原告汉中信惠通工贸有限公司对抵押财产：西地价字（2003）285号土地使用权拍卖、变卖所得价款优先受偿。
三、驳回原告汉中信惠通工贸有限公司其他诉讼请求。
如果被告西乡县盐业公司未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行的债务利息。
本案受理费32920元，由被告西乡县盐业公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于汉中市中级人民法院。
审 判 长 余 展
审 判 员 纪秀芳
人民陪审员 郭 恒
二〇一六年十一月七日
书 记 员 王德琴