广东省广州市中级人民法院
执 行 裁 定 书
(2017)粤01执异242号
申请人：广州天昊医药技术咨询有限公司，住所地广东省广州市越秀区东湖路33号4楼自编415室之二。
法定代表人：蒲勤，该公司总经理。
委托代理人：钟智芬，广东广信君达律师事务所律师。
委托代理人：张童，广东广信君达律师事务所律师。
申请执行人：中国建设银行股份有限公司广州越秀支行(原中国建设银行广州市东山支行、中国建设银行广州第一支行)，住所地广东省广州市越秀区东华南路166、168号首层、夹层、二至四层。
负责人：贺永军，该支行行长。
被执行人：广州力中投资有限公司，住所地广东省广州市东山区松岗东19号。
法定代表人：李广振，该公司总经理。
被执行人：广州东湖豪苑房产开发有限公司，住所地广东省广州市越秀区东湖路33号五楼自编502室。
法定代表人：杨杨，该公司总经理。
两被执行人共同委托代理人：陈婧，广东法丞律师事务所律师。
两被执行人共同委托代理人：冼慧麟，广东法丞律师事务所实习律师。
本院在执行申请执行人中国建设银行股份有限公司广州越秀支行与被执行人广州力中投资有限公司、广州东湖豪苑房产开发有限公司借款合同纠纷一案过程中，申请人广州天昊医药技术咨询有限公司以受让本案债权为由，向本院申请变更其为本案申请执行人，并提供了以下证据：1、《房地产贷款借款合同》（合同编号：2000穗建一房贷034号）；2、《中国建设银行广州市分行最高额抵押合同》；3、《借款展期协议书》；4、（2002）粤公证内字第19259号《强制执行公证书》；5、广州市中级人民法院出具的《债权凭证》【（2003）穗中法执证字第00666号】；6、《债权转让协议》（建东山【2004】年第8号）；7、《债权转让协议》（东山第5号）；8、中国东方资产管理公司广州办事处作为转让方，广州市广永国有资产经营有限公司作为受让方的《不良资产转让协议》（复印件）；9、广永国有资产经营有限公司与广州市尚之诚置业有限公司、广东省广弘资产经营有限公司签订的《不良资产转让协议》（复印件）；10、广州市尚之诚置业有限公司与广州天昊医药技术咨询有限公司签订的《债权转让协议》；11、广州市尚之诚置业有限公司与广州天昊医药技术咨询有限公司于2016年1月9日共同在《南方日报》上发布的《债权转让通知暨债务催收联合公告》；12、《债权转让暨债务催收通知书》（复印件）、《债权转让及催收确认函》（复印件）；13、（2016）粤0104民初1749号《民事判决书》及生效证明。
本院查明，（2003）穗中法执字第510号执行案的执行依据是（2002）粤公证内字第19259号《强制执行公证书》。
2000年12月15日，中国建设银行广州第一支行与广州力中投资有限公司签订《房地产贷款借款合同》（合同编号：2000穗建一房贷034号），约定由中国建设银行广州第一支行向广州力中投资有限公司发放3400万元贷款款，由广州东湖豪苑房产开发有限公司为该笔贷款提供最高额抵押担保。
2002年7月1日，广东省公证处出具（2002）粤公证内字第19259号《强制执行公证书》，赋予中国建设银行广州市东山支行对债务人广州力中投资有限公司的债务以强制执行力。后中国建设银行广州市东山支行向本院申请强制执行，本院以（2003）穗中法执证字第00666号案立案受理，并于2003年11月19日向其发放了《债权凭证》。
另查明，2004年6月28日，中国建设银行广州市东山支行与中国信达资产管理公司广州办事处签订《债权转让协议》（编号：建东山【2004】第8号，将上述债权转让给中国信达资产管理公司广州办事处。2017年8月17日，中国建设银行股份有限公司广州越秀支行出具书面说明，确认已将该笔债权转让予信达资产管理股份有限公司。
2004年11月29日，中国信达资产管理公司广州办事处又与中国东方资产管理公司广州办事处签订《债权转让协议》（编号：东山第5号），将其享有的对广州力中投资有限公司的债权转让给中国东方资产管理公司广州办事处。2017年8月18日，中国信达资产管理股份有限公司广东省分公司出具《债权转让证明》，确认将编号为2000穗建一房贷034号合同项下的债权转让予中国东方资产管理公司广州办事处。
2012年12月20日，中国东方资产管理公司广州办事处与广州市广永国有资产经营有限公司签订《不良资产转让协议》，将包括本案债权在内的债权转让给广州市广永国有资产经营有限公司。2017年8月18日，中国东方资产管理股份有限公司广东省分公司出具《债权转让情况说明函》，确认已将编号为2000穗建一房贷034号合同项下的债权转让予广州市广永国有资产经营有限公司。
2013年5月9日，广州市广永国有资产经营有限公司又与广州市尚之诚置业有限公司签订《不良资产转让协议》，将包括本案债权在内的债权转让给广州市尚之诚置业有限公司。2017年8月29日，广州市尚之诚置业有限公司提供（2013）粤广南方第088716号《公证书》及《南方日报》A16版刊登的公告，证明广州市广永国有资产经营有限公司已将编号为2000穗建一房贷034号合同项下的债权转让予广州市尚之诚置业有限公司。
2014年4月2日，广州市尚之诚置业有限公司再与广州天昊医药技术咨询有限公司签订《债权转让协议》，将包括本案债权在内的债权一并转让给广州天昊医药技术咨询有限公司。本次转让已经（2016）粤0104民初1749号生效民事判决确认。
广东省广州市越秀区人民法院于2016年7月26日作出（2016）粤0104民初1749号民事判决，该判决查明以下事实：2014年4月2日，广州天昊医药技术咨询有限公司与广州市尚之诚置业有限公司签订《债权转让协议》，双方约定广州市尚之诚置业有限公司将拥有对广州力中房地产开发有限公司、广州力中投资有限公司、广东迈特兴华药品有限公司的到期债权转让给广州天昊医药技术咨询有限公司，债权转让价款为1480万元。债权清单记录了借款人为广州力中房地产开发有限公司的借款本金4000万元、1375万元，借款合同号为2001房流20号、21号；借款人为广州力中投资有限公司的借款本金为33545285.72元，借款合同号为（2000）穗建一房贷034号；借款人为广东迈特兴华药品有限公司的借款本金34332719元，借款合同号为（2000）穗建一商贷032号。并确认广州天昊医药技术咨询有限公司与广州市尚之诚置业有限公司2014年4月2日签订的《债权转让协议》有效。
再查明，中国建设银行广州东山支行原为中国建设银行广州第一支行。2014年12月31日，中国建设银行广东省分行发布《关于广州地区部分支行机构整合的通知》，决定将广州东山支行与广州越秀支行合并，成立新的综合型支行，名称为越秀支行。
本院认为，《最高人民法院关于民事执行中变更、追加当事人若干问题的规定》第九条规定：“申请执行人将生效法律文书确定的债权依法转让给第三人，且书面认可第三人取得该债权，该第三人申请变更、追加其为申请执行人的，人民法院应予支持。”
本案执行依据为（2002）粤公证内字第19259号《强制执行公证书》，申请执行人原为中国建设银行广州市东山支行。之后，2000穗建一房贷034号借款合同项下的债权经过多次转让，最后由广州天昊医药技术咨询有限公司受让该债权。涉案债权的多次转让，均有出让人的书面认可说明及生效判决等相关证据证实。因此，广州天昊医药技术咨询有限公司要求变更为本案申请执行人的请求符合上述司法解释的规定，应予准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（十一）项的规定，裁定如下：
变更广州天昊医药技术咨询有限公司为（2003）穗中法执字第510号案的申请执行人。
如不服本裁定，可以自本裁定书送达之日起十日内，通过本院向广东省高级人民法院申请复议，也可以直接向广东省高级人民法院申请复议。
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审判长 赵 彤
审判员 叶洁靖
审判员 黄晓清
二〇一七年八月三十日
书记员 梅书慧