重庆市江北区人民法院
民 事 判 决 书
(2016)渝0105民初6019号
原告：重庆旅游融资担保有限公司，住所地重庆市江北区江北城西大街25号平安财富中心5-3，统一社会信用代码915000005828138285。
法定代表人：刘恒，董事长。
委托诉讼代理人：张林，重庆启林律师事务所律师。
委托诉讼代理人：郭庆，重庆启林律师事务所律师。
被告：邹飞，男，1972年10月21日出生，汉族，住重庆市大足县。
委托诉讼代理人：陈圣伦，重庆伦吉律师事务所律师。
被告：艾显敏，女，1974年4月24日出生，汉族，住重庆市大足县。
被告：重庆联海机械有限责任公司，住所地重庆市大足区龙水镇永益二社，组织机构代码67104148-7。
法定代表人：艾显敏，执行董事。
原告重庆旅游融资担保有限公司（以下简称旅游融资担保公司）与邹飞、艾显敏、重庆联海机械有限责任公司（以下简称联海机械公司）追偿权纠纷一案，本院立案受理后，依法由代理审判员李韶独任审判，公开开庭合并进行了审理。原告旅游融资担保公司委托诉讼代理人郭庆到庭参加诉讼，被告邹飞及其委托的诉讼代理人陈圣伦到庭参加诉讼，被告艾显敏、联海机械公司经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告旅游融资担保公司向本院提出诉讼请求：1.判令邹飞、艾显敏偿还代偿款500万元并支付资金占用费、违约金（以500万元为基数，从2015年3月2日起至付清之日止，按年利率24%计算）；2.判令邹飞、艾显敏支付律师费14万元；3.判令联海机械公司对邹飞、艾显敏的前述债务承担连带清偿责任；4.判令旅游融资担保公司有权对邹飞、艾显敏名下位于重庆市大足县龙水镇永益1社新大桥工业园区X-
X号房屋拍卖、变卖或折价所得价款在前述在债权范围内优先受偿。事实和理由：2014年2月21日，邹飞、艾显敏与兴业银行重庆分行签订了《零售经营类借款合同》，约定借款金额500万元，借款期限从2014年2月21日起至2015年2月21日止；邹飞为主债务人，艾显敏为共同债务人。同日，兴业银行重庆分行与我公司签订零售借款保证合同，我公司对邹飞、艾显敏的前述借款提供连带保证责任担保。同时，我公司与邹飞、艾显敏签订《抵押反担保合同》，邹飞、艾显敏自愿以其所有的位于重庆市大足县龙水镇永益1社新大桥工业园区X-
X号房屋为我公司的前述担保提供反担保，并办理了抵押登记手续。联海机械公司与我公司签订《保证反担保合同》，自愿为我公司的前述担保提供连带保证反担保。兴业银行重庆分行向邹飞、艾显敏发放借款后，邹飞、艾显敏未按约还款，我公司履行了保证义务，邹飞、艾显敏、联海机械公司拒不履行合同义务，故诉至法院。
被告邹飞辩称，我于2015年3月2日已经偿还了全部借款，我通过李春丽向他人借款支付的，并支付了30万元的保证金。我不清楚旅游融资担保公司与浩桓公司是什么关系。如果旅游融资担保公司的诉讼请求成立，我还要向他人偿还500万元的借款。
被告艾显敏未答辩。
被告联海机械公司未答辩。
本院经审理确认以下事实：2014年2月21日，兴业银行重庆分行（债权人）与邹飞（主债务人）、艾显敏（共同债务人）签订《零售经营类借款合同》，约定借款金额500万元，借款期限12个月、自2014年2月21日起至2015年2月21日止。
同日，2014年2月21日，兴业银行重庆分行（债权人）与旅游融资担保公司（保证人）签订《零售借款保证合同》，约定旅游融资担保公司自愿为前述借款合同项下兴业银行重庆分行的债权实现提供连带保证责任担保。
另查明，2014年2月21日，邹飞（甲方、借款人）与旅游融资担保公司（乙方、担保人）签订《担保协议》，载明，甲方向兴业银行重庆分行申请12个月期500万元借款，申请乙方为其向贷款人提供担保，乙方同意提供担保；因甲方未按期还款导致乙方承担担保责任而发生代偿的，自乙方代偿之日起甲方承担违约责任，甲方应按乙方代偿款项总额以每日万分之五向乙方支付违约金至甲方全部偿还乙方代偿款项之日止。
同日，旅游融资担保公司（乙方）与艾显敏、邹飞（甲方）签订《抵押反担保合同》，载明：鉴于邹飞向兴业银行重庆分行申请12个月期500万元借款，乙方为该笔借款提供了连带保证责任担保，并签订了前述《担保协议》；甲方以其所有的位于重庆市大足县龙水镇永益1社新大桥工业园区X-
X号房屋为乙方前述担保行为提供抵押反担保；抵押反担保的范围为：代偿资金、代偿资金占用费、违约金、实现追偿权的费用等，并办理了抵押登记手续。
2014年2月21日，旅游融资担保公司（乙方）与联海机械公司（甲方）签订了《保证反担保合同》，载明：鉴于邹飞向兴业银行重庆分行申请12个月期500万元借款，乙方为该笔借款提供了连带保证责任担保，并签订了前述《担保协议》；甲方自愿为乙方的担保行为提供连带保证责任反担保；反担保的范围为：代偿资金、代偿资金占用费、违约金、实现追偿权的费用等。
2014年2月21日，艾显敏向旅游融资担保公司出具《反担保保证书》，载明：根据贵公司与邹飞签订的《担保协议》，贵公司为邹飞向兴业银行申请的12个月期500万元借款提供连带责任保证担保，本人应借款人的请求，愿意以担保人的身份向贵公司上述担保提供保证反担保，反担保的范围为：贵公司所担保的借款本金、利息、罚息、复利和借款人所欠付的代偿资金占用费、违约金以及贵公司实现追偿权的费用等。
2015年3月1日，旅游融资担保公司委托重庆浩桓资产管理有限公司（以下简称浩桓公司）于2015年3月2日向邹飞在前述借款的银行扣款账户中支付500万元，用于代偿邹飞对兴业银行重庆分行的借款。2015年3月2日，浩桓公司向邹飞在前述借款的银行扣款账户转账支付500万元。
2015年3月3日，兴业银行重庆分行向旅游融资担保公司出具《关于同意解除担保责任的函》，载明：邹飞的借款已全部结清，同意解除旅游融资担保公司在前述《零售借款保证合同》项下的担保责任。
另查明，李春丽是代表旅游融资担保公司签署前述《担保协议》、《抵押反担保合同》、《保证反担保合同》的面签人。邹飞于2015年3月1日向李春丽银行转款支付30万元。
庭审中，旅游融资担保公司为进一步证明其履行了保证义务，另举示浩桓公司于2016年12月28日出具的《情况说明》一份，载明：浩桓公司于2015年3月1日接受旅游融资担保公司的委托，于2015年3月2日向邹飞开设于兴业银行重庆分行的账户内转款支付500万元，用于支付旅游融资担保公司向兴业银行重庆分行代偿邹飞债务。邹飞对该《情况说明》的真实性不认可，称该材料说明浩桓公司是直接支付给邹飞的，而不是直接代邹飞偿还该笔借款，不属于代偿。
庭审中，邹飞陈述，借款将要到期的时候，邹飞找到旅游融资担保公司的经办人李春丽借款用于偿还其向兴业银行重庆分行的贷款，并向李春丽支付了保证金30万元，同时还出具了500万元的借条。之后李春丽找人为其偿还了银行贷款，浩桓公司向其银行扣款账户支付的500万元，是直接代其本人偿还借款，不是代旅游融资担保公司支付的款项，不属于代偿。旅游融资担保公司不认可邹飞的陈述，称其公司未委托李春丽向邹飞收取2015年3月1日的30万元。
上述事实，有《零售经营类借款合同》、《零售借款保证合同》、《担保协议》、《抵押反担保合同》、《保证反担保合同》、《情况说明》、《关于同意解除担保责任的函》、《反担保保证书》、《重庆市房地产抵押合同》、房产证、交通银行电子回单、代偿委托书、银行流水、客户付款回单银行卡及当事人陈述在卷佐证，并经当庭质证，足以认定。
本院认为，前述《零售经营类借款合同》、《零售借款保证合同》、《担保协议》、《抵押反担保合同》、《保证反担保合同》均是各方当事人真实意思的表示，合法有效；据此，旅游融资担保公司为邹飞、艾显敏的借款提供连带保证责任，以及联海机械公司为旅游融资担保公司的担保提供连带保证责任反担保，邹飞、艾显敏为旅游融资担保公司的担保提供抵押反担保属实；双方应当按照合同约定履行各自义务。
旅游融资担保公司举示的《情况说明》、交通银行电子回单、代偿委托书足以证明浩桓公司向兴业银行扣款账户打入的500万元系受旅游融资担保公司的委托支付，且浩桓公司明确表示该款是受旅游融资担保公司委托支付，旅游融资担保公司履行了保证义务。邹飞未举示证据予以证明该款系浩桓公司受李春丽的委托直接代其偿还的借款，故对邹飞的该项辩解意见，证据不足，本院不予采信。
旅游融资担保公司代邹飞、艾显敏向兴业银行重庆分行代偿借款500万元，履行了担保义务，旅游融资担保公司有权向邹飞、艾显敏追偿；故旅游融资担保公司要求邹飞、艾显敏支付代偿款500万元的诉讼请求，于法有据，本院予以支持。《担保协议》约定了旅游融资担保公司代偿后的违约责任，艾显敏知晓该合同内容，旅游融资担保公司要求邹飞、艾显敏支付违约金（以500万元为基数，从2015年3月2日起至付清之日止，按年利率24%计算）的诉讼请求，未超出法律规定和双方约定，本院予以支持。旅游融资担保公司未提交其要求邹飞、艾显敏支付律师费的证据，故旅游融资担保公司要求邹飞、艾显敏支付律师费14万元的诉讼请求，本院不予支持。
联海机械公司自愿为旅游融资担保公司的担保行为提供连带保证责任反担保，应当承担保证责任，故对旅游融资担保公司要求其对邹飞、艾显敏的前述债务承担连带清偿责任的诉讼请求，本院予以支持。邹飞、艾显敏自愿以自有的房产为旅游融资担保公司的担保行为提供抵押反担保，并办理了抵押登记手续，旅游融资担保公司的抵押权成立，旅游融资担保公司要求对邹飞、艾显敏名下位于重庆市大足县龙水镇永益1社新大桥工业园区X-
X号房屋行使抵押权的诉讼请求，于法有据，本院予以支持。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国担保法》第四条、第十八条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条、第九十一条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告邹飞、艾显敏于本判决生效之日起十日内向原告重庆旅游融资担保有限公司支付垫付款500万元；
二、被告邹飞、艾显敏于本判决生效之日起十日内向原告重庆旅游融资担保有限公司支付违约金（以500万元为基数，从2015年3月2日起至付清之日止，按年利率2%计算）；
三、被告重庆联海机械有限责任公司对被告邹飞、艾显敏的前述债务承担连带清偿责任；
四、原告重庆旅游融资担保有限公司有权对被告邹飞、艾显敏名下位于重庆市大足县龙水镇永益1社新大桥工业园区X-
X号房屋拍卖、变卖或折价所得价款在前述债权范围内优先受偿；
五、驳回原告重庆旅游融资担保有限公司的其他诉讼请求。
义务人如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费减半收取计23400元，由被告邹飞、艾显敏、重庆联海机械有限责任公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。
代理审判员 李 韶
二〇一七年十二月二十二日
书 记 员 温丽丹