抚顺市顺城区人民法院
民 事 判 决 书
(2016)辽0411民初1475号
原告中国建设银行股份有限公司抚顺分行，住所地顺城区。
负责人宋长龙，系该行行长。
委托代理人马宝峰，系建行章党支行客户经理。
委托代理人王兵，系建行抚顺分行法律顾问。
被告清原金生丽水经贸有限公司，住所地辽宁省清源满族自治县。
法定代表人马玉彪，系该公司经理。
被告铁岭市彩源林业有限公司，住所地铁岭经济开发区。
法定代表人岳增柱，系该公司经理。
委托代理人岳钲椋，男，汉族，1962年9月26日出生，住辽宁省大连经济技术开发区。
被告马玉彪，男，满族，1966年11月18日出生，住辽宁省抚顺市清原满族自治县。
被告冀淑娟，女，汉族，1967年10月6日出生，住辽宁省抚顺市清原满族自治县。
被告杨绍军，男，汉族，1958年12月29日出生，住辽宁省大连市沙河口区。
被告田绍香，女，汉族，1960年12月9日出生，住辽宁省大连市沙河口区。
原告中国建设银行股份有限公司抚顺分行诉被告清原金生丽水经贸有限公司，铁岭市彩源林业有限公司，马玉彪，冀淑娟，杨绍军，田绍香金融借款合同纠纷一案，本院依法由审判员李波独任审判，公开开庭进行了审理。原告中国建设银行股份有限公司抚顺分行的委托代理人马宝峰、王兵，被告清原金生丽水经贸有限公司法定代表人马玉彪、被告铁岭市彩源林业有限公司委托代理人岳钲椋、被告马玉彪、被告杨绍军到庭参加诉讼，被告冀淑娟、被告田绍香经本院依法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告诉称，2014年11月19日，原告中国建设银行股份有限公司抚顺分行与被告清原金生丽水经贸有限公司签订《人民币流动资金贷款合同》，合同约定贷款金额1500万元，期限一年。同日，原告中国建设银行股份有限公司抚顺分行又与被告铁岭市彩源林业有限公司签订《抵押合同》，约定以其名下的林权（共81个林权证）作为还款的抵押，并办理了抵押登记手续。同日，原告中国建设银行股份有限公司抚顺分行又与被告马玉彪、冀淑娟及杨绍军、田绍香签订《保证合同》，约定为上述借款承担连带保证责任。上述合同签订以后，原告中国建设银行股份有限公司抚顺分行如约向被告清原金生丽水经贸有限公司足额发放了贷款，但被告清原金生丽水经贸有限公司在贷款到期后，却未按约定足额偿原告贷款本息，为维护原告中国建设银行股份有限公司抚顺分行的合法权益，特向贵院提起诉讼，请求判令原告中国建设银行股份有限公司抚顺分行与被告清原金生丽水经贸有限公司签订的《借款合同》合法有效，判令被告清原金生丽水经贸有限公司立即偿还所欠原告中国建设银行股份有限公司抚顺分行逾期借款本金14,999,952元、利息505,817.27元（截止2016年3月11日）及至偿清日的利息（利率按借款合同的约定执行）；判令原告中国建设银行股份有限公司抚顺分行与被告铁岭市彩源林业有限公司签订的《抵押合同》合法有效，原告中国建设银行股份有限公司抚顺分行对被告铁岭市彩源林业有限公司抵押的林权享有优先受偿权；判令原告中国建设银行股份有限公司抚顺分行与被告马玉彪、冀淑娟、杨绍军、田绍香签订的《保证合同》合法有效并对上述欠款承担相应的连带清偿责任；判令被告承担本案全部诉讼费用。
被告清原金生丽水经贸有限公司辩称，铁岭彩源林业有限公司借用我公司名义向原告贷款，实际用款人是铁岭彩源林业有限公司，数额当年借了1800万，铁岭彩源林业有限公司用了1500万，我们用了300万，到期我方还上了钱，还了300万本金，我方替铁岭彩源还了三年利息，其他没有异议。
被告铁岭彩源林业有限公司辩称，借款主体是金生丽水公司，共借了1800万，我方用了1500万，清原金生丽水经贸有限公司用了300万，第三年清原金生丽水经贸有限公司还了300万。2014年我方还不上银行利息，询问建行主体能否改成我方，如果还不上，我方也无能为力，我方要是能还上就还。清原金生丽水经贸有限公司替我一直还利息，就是为了企业和建行良好的关系。
被告马玉彪、杨绍军辩称，同金生丽水答辩意见一致。
被告田绍香、冀淑娟在法定期限内未提出答辩意见。
经审理查明，2014年11月19日，原告中国建设银行股份有限公司抚顺分行与被告清原金生丽水经贸有限公司签订《人民币流动资金贷款合同》，合同约定：“甲方为清原金生丽水经贸有限公司，乙方为中国建设银行股份有限公司抚顺分行；甲方向乙方借款人民币壹仟伍佰万元整；约定借款期限为十二个月，即从2014年11月20日起至2015年11月19日；贷款利率为固定利率即LPR利率加144基点（1基点=0.01%，精确至0.01基点），在借款期限内，该利率保持不变。罚息再上幅50%计算的利息。……”，该合同由原告中国建设银行股份有限公司抚顺分行与被告清原金生丽水经贸有限公司签字加盖公章。同日，原告中国建设银行股份有限公司抚顺分行与被告铁岭市彩源林业有限公司签订《抵押合同》，以其名下的林权81处作为抵押，该合同由原告中国建设银行股份有限公司抚顺分行与被告铁岭市彩源林业有限公司签字加盖公章。上述林权办理了抵押登记。同日，原告中国建设银行股份有限公司抚顺分行又与被告马玉彪、冀淑娟及杨绍军、田绍香分别签订《保证合同》，约定为上述借款承担连带保证责任，保证期间为债务履行期限届满之日后两年止。《保证合同》由原告中国建设银行股份有限公司抚顺分行与被告马玉彪、冀淑娟及杨绍军、田绍香分别签字加盖公章。上述合同签订以后，原告中国建设银行股份有限公司抚顺分行如约向被告清原金生丽水经贸有限公司足额发放了贷款。借款到期后，被告清原金生丽水经贸有限公司尚欠借款本金14999952元、利息505,817.27元（截至2016年3月11日）。原告现请求法院支持其诉请。本案现已审理终结。
本院所确认的上述事实，有原告提交的借款合同原件；贷款凭证原件；抵押合同原件；他项权证原件；自然人保证合同原件（马玉彪，冀淑娟）；自然人保证合同原件（杨绍军，田绍香）及原、被告承认、辩解庭审笔录等证据材料在卷，以上证据材料经庭审出示质证、认证，可以采信。
本院认为，依法成立的合同，自成立时生效。办理贷款业务的金融机构贷款的利率，应当按照中国人民银行规定的贷款利率的上下限确定。借款人应当按照约定的期限支付利息。以不动产进行抵押的应当办理抵押物登记，抵押权自登记时设立。抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损赔偿金和实现抵押权的费用。保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同。保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任。没有约定保证份额的，保证人承担连带责任，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人都负有担保全部债权实现的义务。原告中国建设银行股份有限公司抚顺分行与被告清原金生丽水经贸有限公司签订《借款合同》后，由原告中国建设银行股份有限公司抚顺分行向被告清原金生丽水经贸有限公司提供借款1500万元，被告清原金生丽水经贸有限公司予以接收，是双方真实意思表示，合法有效。原告主张被告返还尚欠借款本金、利息及欠付借款本金的逾期利息，符合双方约定及法律规定，予以支持。原告请求对被告铁岭市彩源林业有限公司抵押的林权享有优先受偿权之主张，与法有据，予以支持。原告与被告马玉彪、冀淑娟、杨绍军、田绍香签订《保证合同》，约定为本案借款承担连带保证责任，被告马玉彪、冀淑娟、杨绍军、田绍香应对本案借款1500万元、利息及欠付借款本金的逾期利息承担连带责任。被告清原金生丽水经贸有限公司提出的借款实际主体为被告铁岭市彩源林业有限公司的辩解，与《借款合同》不符，故本院难以认定。原告的诉讼请求，予以支持。综上，依照《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百八十七条，《中华人民共和国合同法》第二百零四条、二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第二十一条、第二十六条、第四十一条、第四十二条、第四十六条,《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、原告中国建设银行股份有限公司抚顺分行与被告清原金生丽水经贸有限公司签订的《借款合同》有效。
二、被告清原金生丽水经贸有限公司偿还原告中国建设银行股份有限公司抚顺分行逾期借款本金14,999,952元、利息505,817.27元（截至2016年3月11日）及逾期利息（从2016年3月12日至被告履行给付义务止，按照借款合同约定利率即LPR利率加144基点再上幅50%计算的利息）。
三、原告中国建设银行股份有限公司抚顺分行与被告铁岭市彩源林业有限公司签订的《抵押合同》有效。
四、原告中国建设银行股份有限公司抚顺分行对被告铁岭市彩源林业有限公司抵押的林权享有优先受偿权（详见抵押合同）。
五、原告中国建设银行股份有限公司抚顺分行与被告马玉彪、冀淑娟及被告杨绍军、田绍香分别签订的《保证合同》有效。
六、被告马玉彪、冀淑娟、杨绍军、田绍香对本判决二项数额承担连带清偿责任。
上述给付款项，在本判决生效后三十日内履行。逾期未按判决确定的期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费114834元，已减半收取57417元，由六被告负担。此款原告已预交，六被告在履行判决义务时一并给付原告。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提供副本，上诉于抚顺市中级人民法院。
审判员 李 波
二〇一六年十一月二十三日
书记员 苗伟伦