浙江省温州市瓯海区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）温瓯商初字第1079号
原告：中国建设银行股份有限公司温州瓯海支行。
负责人：黄晓海。
委托代理人：戴怀宇、诸乐和。
被告：温州市海城建筑工程有限公司。
法定代表人：潘国普。
被告：温州东瓯建设集团有限公司。
法定代表人：陈晓义。
委托代理人：姜杨凯。
被告：潘国普。
被告：吴凤柳。
被告：诸葛仁高。
被告：胡林钗。
被告：吴成光。
被告：吴巧兰。
被告：周建萍。
被告：林恩华。
被告：吴成谷。
被告：金珠凤。
被告：潘国蒙。
被告：陈良花。
被告：黄启兴。
被告：吴洪叶。
被告：陈罕频。
被告：林影。
被告：潘新新。
被告：方笑跃。
被告：吴勇。
被告：林海武。
被告：潘雄和。
被告：温海平。
被告：潘秀玉。
被告：张尚森。
被告：汪振钱。
原告中国建设银行股份有限公司温州瓯海支行（以下简称建设银行瓯海支行）为与被告温州市海城建筑工程有限公司（以下简称海城公司）、温州东瓯建设集团有限公司（以下简称东瓯公司）、潘国普、吴凤柳、诸葛仁高、胡林钗、吴成光、吴巧兰、周建萍、林恩华、吴成谷、金珠凤、潘国蒙、陈良花、黄启兴、吴洪叶、陈罕频、林影、潘新新、方笑跃、吴勇、林海武、潘雄和、温海平、潘秀玉、张尚森、汪振钱金融借款合同纠纷一案，于2014年8月28日向本院起诉，本院于2014年9月2日受理后，依法组成合议庭，于2015年2月4日公开开庭进行了审理。原告建设银行瓯海支行的委托代理人戴怀宇、诸乐和，被告海城公司的法定代表人兼被告潘国普，被告东瓯公司的委托代理人姜杨凯以及被告林恩华、陈罕频、张尚森到庭参加诉讼，被告吴凤柳、诸葛仁高、胡林钗、吴成光、吴巧兰、周建萍、吴成谷、金珠凤、潘国蒙、陈良花、黄启兴、吴洪叶、林影、潘新新、方笑跃、吴勇、林海武、潘雄和、温海平、潘秀玉、汪振钱经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告建设银行瓯海支行起诉称：2009年8月18日，被告潘国普、吴凤柳与原告签订62873692502009418号《最高额抵押合同》，合同约定：被告潘国普、吴凤柳以被告潘国普名下的坐落于温州市鹿城区杏花路侨房大厦一层105号房产，为被告海城公司与原告在2009年8月21日至2014年8月20日期间签订的主合同项下的一系列债务提供最高额抵押担保，担保责任的最高限额为170万元。合同签订后，双方依法就抵押的房产办理了抵押登记手续。
同日，被告诸葛仁高、胡林钗与原告签订62873692502009411号《最高额抵押合同》，合同约定：被告诸葛仁高、胡林钗以被告诸葛仁高名下的坐落于温州市瓯海区景山街道景昌组团5幢503-1室房产，为被告海城公司与原告在2009年8月18日至2014年8月17日期间签订的主合同项下的一系列债务提供最高额抵押担保，担保责任的最高限额为35万元。合同签订后，双方依法就抵押的房产办理了抵押登记手续。
同日，被告吴成光、吴巧兰与原告签订62873692502009412号《最高额抵押合同》，合同约定：被告吴成光、吴巧兰以被告吴成光名下的坐落于温州市瓯海区瞿溪街道普明路房产，为被告海城公司与原告在2009年8月18日至2014年8月17日期间签订的主合同项下的一系列债务提供最高额抵押担保，担保责任的最高限额为100万元。合同签订后，双方依法就抵押的房产办理了抵押登记手续。
同日，被告林恩华、周建萍与原告签订62873692502009410号《最高额抵押合同》，合同约定：被告林恩华、周建萍以被告林恩华名下的坐落于温州市瓯海区景山勤奋组团1幢302室房产，为被告海城公司与原告在2009年8月18日至2014年8月17日期间签订的主合同项下的一系列债务提供最高额抵押担保，担保责任的最高限额为65万元。合同签订后，双方依法就抵押的房产办理了抵押登记手续。
同日，被告吴成谷、金珠凤与原告签订62873692502009413号《最高额抵押合同》，合同约定：被告吴成谷、金珠凤以被告吴成谷名下的坐落于温州市瓯海区瞿溪街道普明路房产，为被告海城公司与原告在2009年8月18日至2014年8月17日期间签订的主合同项下的一系列债务提供最高额抵押担保，担保责任的最高限额为100万元。合同签订后，双方依法就抵押的房产办理了抵押登记手续。
同日，被告黄启兴、吴洪叶与原告签订62873692502009414号《最高额抵押合同》，合同约定：被告黄启兴、吴洪叶以被告黄启兴名下的坐落于温州市瓯海区瞿溪街道普明路房产，为被告海城公司与原告在2009年8月18日至2014年8月17日期间签订的主合同项下的一系列债务提供最高额抵押担保，担保责任的最高限额为100万元。合同签订后，双方依法就抵押的房产办理了抵押登记手续。
2009年9月16日，被告潘新新与原告签订62873692502009419号《最高额抵押合同》，合同约定：被告潘新新以其名下的坐落于温州市鹿城区雪山路勤奋家园2幢401室房产，为被告海城公司与原告在2009年9月16日至2014年9月15日期间签订的主合同项下的一系列债务提供最高额抵押担保，担保责任的最高限额为188万元。合同签订后，双方依法就抵押的房产办理了抵押登记手续。
2010年10月13日，被告潘国普、吴凤柳与原告签订628736925020104082号《最高额抵押合同》，合同约定：被告潘国普、吴凤柳以共有的坐落于温州市鹿城区雪山路勤奋家园2幢801室房产，为被告海城公司与原告在2010年10月13日至2014年10月12日期间签订的主合同项下的一系列债务提供最高额抵押担保，担保责任的最高限额为286万元。合同签订后，双方依法就抵押的房产办理了抵押登记手续。
2011年1月21日，被告林影与原告签订628736925020114801号《最高额抵押合同》，合同约定：被告林影以其名下的坐落于温州市温州大道红太阳商城二层6号、23号、39号、101号、103号、114号、118号房产，为被告海城公司与原告在2011年1月21日至2016年1月18日期间签订的主合同项下的一系列债务提供最高额抵押担保，担保责任的最高限额为111万元。合同签订后，双方依法就抵押的房产办理了抵押登记手续。
2011年9月28日，被告陈罕频、林影与原告签订628736925020114803号《最高额抵押合同》，合同约定：被告陈罕频、林影以共有的坐落于温州市温州大道红太阳商城二层81号房产，为被告海城公司与原告在2011年9月28日至2016年9月25日期间签订的主合同项下的一系列债务提供最高额抵押担保，担保责任的最高限额为19万元。合同签订后，双方依法就抵押的房产办理了抵押登记手续。
2011年9月29日，被告陈罕频与原告签订628736925020114802号《最高额抵押合同》，合同约定：被告陈罕频以其名下的坐落于温州市温州大道红太阳商城二层22号、27号、31号、33号、34号、41号、42号、43号、51号、52号、54号、56号、57号、66号、74号、75号、77号、79号、88号、93号、94号、97号、98号、99号、108号、109号、110号、121号、124号、126号房产，为被告海城公司与原告在2011年9月29日至2016年9月26日期间签订的主合同项下的一系列债务提供最高额抵押担保，担保责任的最高限额为591万元。合同签订后，双方依法就抵押的房产办理了抵押登记手续。
2011年11月29日，被告潘国蒙、陈良花与原告签订628736925020114805号《最高额抵押合同》，合同约定：被告潘国蒙、陈良花以被告潘国蒙名下的坐落于温州市鹿城区锦绣路浙南农副产品中心市场6区8幢607室房产，为被告海城公司与原告在2011年11月29日至2016年11月28日期间签订的主合同项下的一系列债务提供最高额抵押担保，担保责任的最高限额为141万元。合同签订后，双方依法就抵押的房产办理了抵押登记手续。
2011年12月31日，被告潘国普、诸葛仁高、方笑跃、周建萍、吴凤柳、吴勇、林海武、潘雄和、吴成光、温海平、潘秀玉、张尚森、汪振钱与原告签订62873699920124801号《最高额保证合同》，合同约定：被告潘国普、诸葛仁高、方笑跃、周建萍、吴凤柳、吴勇、林海武、潘雄和、吴成光、温海平、潘秀玉、张尚森、汪振钱为被告海城公司与原告在2011年12月31日至2012年12月30日期间签订的主合同项下的一系列债务提供最高额保证，保证责任的最高限额为14000万元。
2012年4月23日，被告东瓯公司与原告签订62873699920124802号《最高额保证合同》，合同约定：被告东瓯公司为被告海城公司与原告在2012年4月23日至2013年4月22日期间签订的主合同项下的一系列债务提供最高额保证，担保责任的最高限额为4000万元。
2012年12月4日，被告海城公司与原告签订628736123220125943号《人民币流动资金贷款合同》，合同约定：被告海城公司向原告借款1600万元，借款期限为2012年12月4日至2013年12月3日，借款利率为年利率6%，按月结息，每月20日为结息日；贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%。贷款合同签订后，原告于2012年12月4日向被告海城公司发放贷款1600万元。借款后，被告海城公司未归还贷款本金，利息支付至2013年11月20日。截止至2013年12月3日，被告海城公司尚欠借款本金1600万元，利息32000元。原告起诉请求判令：一、被告海城公司立即偿还原告借款本金1600万元、期内利息32000元及逾期利息（从2013年12月4日起以借款本息之和16032000元为基数，按年利率9%计算至判决确定的履行之日止）；二、被告东瓯公司在最高限额4000万元内对上述第一项债务承担连带偿还责任；三、被告潘国普、诸葛仁高、方笑跃、周建萍、吴凤柳、吴勇、林海武、潘雄和、吴成光、温海平、潘秀玉、张尚森、汪振钱在最高限额14000万元内对上述第一项债务承担连带偿还责任；四、若被告海城公司未履行上述第一项债务，则原告有权对被告潘国普、吴凤柳所有的坐落于温州市鹿城区雪山路勤奋家园2幢801室房产（产权号：温房权证鹿城区字第××号、60××01号）、坐落于温州市鹿城区杏花路侨房大厦一层105号房产（产权号：温房权证鹿城区字第××号）的拍卖、变卖或折价款分别在最高限额286万元、170万元内享有优先受偿权；五、若被告海城公司未履行上述第一项债务，则原告有权对被告诸葛仁高所有的坐落于温州市瓯海区景山街道景昌组团5幢503-1室房产（产权号：温房权证瓯海区字第××号）的拍卖、变卖或折价款在最高限额35万元内享有优先受偿权；六、若被告海城公司未履行上述第一项债务，则原告有权对被告吴成光所有的坐落于温州市瓯海区瞿溪街道普明路房产（产权号：温房权证瓯海区字第××号）的拍卖、变卖或折价款在最高限额100万元内享有优先受偿权；七、若被告海城公司未履行上述第一项债务，则原告有权对被告潘国蒙所有的坐落于温州市鹿城区锦绣路浙南农副产品中心市场6区8幢607室房产（产权号：温房权证鹿城区字第××号）的拍卖、变卖或折价款在最高限额141万元内享有优先受偿权；八、若被告海城公司未履行上述第一项债务，则原告有权对被告林恩华所有的坐落于温州市瓯海区景山勤奋组团1幢302室房产（产权号：温房权证瓯海区字第××）的拍卖、变卖或折价款在最高限额65万元内享有优先受偿权；九、若被告海城公司未履行上述第一项债务，则原告有权对被告吴成谷所有的坐落于温州市瓯海区瞿溪街道普明路房产（产权号：温房权证瓯海区字第××号）的拍卖、变卖或折价款在最高限额100万元内享有优先受偿权；十、若被告海城公司未履行上述第一项债务，则原告有权对被告黄启兴所有的坐落于温州市瓯海区瞿溪街道普明路房产（产权号：温房权证瓯海区字第××号）的拍卖、变卖或折价款在最高限额100万元内优先受偿；十一、若被告海城公司未履行上述第一项债务，则原告有权对被告林影所有的坐落于温州市温州大道红太阳商城二层6号（产权号：温房权证鹿城区字第××号）、23号（产权号：温房权证鹿城区字第××号）、39号（产权号：温房权证鹿城区字第××号）、101号（产权号：温房权证鹿城区字第××号）、103号（产权号：温房权证鹿城区字第××号）、114号（产权号：温房权证鹿城区字第××号）、118号（产权号：温房权证鹿城区字第××号）房产的拍卖、变卖或折价款最高限额111万元内享有优先受偿权；十二、若被告海城公司未履行上述第一项债务，则原告有权对被告陈罕频所有的坐落于温州市温州大道红太阳商城二层22号（产权号：温房权证鹿城区字第××号）、27号（产权号：温房权证鹿城区字第××号）、31号（产权号：温房权证鹿城区字第××号）、33号（产权号：温房权证鹿城区字第××号）、34号（产权号：温房权证鹿城区字第××号）、41号（产权号：温房权证鹿城区字第××号）、42号（产权号：温房权证鹿城区字第××号）、43号（产权号：温房权证鹿城区字第××号）、51号（产权号：温房权证鹿城区字第××号）、52号（产权号：温房权证鹿城区字第××号）、54号（产权号：温房权证鹿城区字第××号）、56号（产权号：温房权证鹿城区字第××号）、57号（产权号：温房权证鹿城区字第××号）、66号（产权号：温房权证鹿城区字第××号）、74号（产权号：温房权证鹿城区字第××号）、75号（产权号：温房权证鹿城区字第××号）、77号（产权号：温房权证鹿城区字第××号）、79号（产权号：温房权证鹿城区字第××号）、88号（产权号：温房权证鹿城区字第××号）、93号（产权号：温房权证鹿城区字第××号）、94号（产权号：温房权证鹿城区字第××号）、97号（产权号：温房权证鹿城区字第××号）、98号（产权号：温房权证鹿城区字第××号）、99号（产权号：温房权证鹿城区字第××号）、108号（产权号：温房权证鹿城区字第××号）、109号（产权号：温房权证鹿城区字第××号）、110号（产权号：温房权证鹿城区字第××号）、121号（产权号：温房权证鹿城区字第××号）、124号（产权号：温房权证鹿城区字第××号）、126号（产权号：温房权证鹿城区字第××号）房产的拍卖、变卖或折价款在最高限额591万元内享有优先受偿权；十三、若被告海城公司未履行上述第一项债务，则原告有权对被告陈罕频、林影所有的坐落于温州市温州大道红太阳商城二层81号房产（产权号：温房权证鹿城区字第××号、60××48号）的拍卖、变卖或折价款在最高限额19万元内享有优先受偿权；十四、若被告海城公司未履行上述第一项债务，则原告有权对被告潘新新所有的坐落于雪山路勤奋家园2幢401室的房产（产权号：温房权证鹿城区字第××号）的拍卖、变卖或折价款在最高限额188万元内享有优先受偿权；十五、本案的诉讼费用由被告承担。
原告建设银行瓯海支行为支持其诉讼主张，向本院提供了如下证据材料：
1.原告的营业执照复印件、组织机构代码证复印件、金融许可证各一份，以证明原告的主体资格；
2.被告海城公司、东瓯公司的工商信息查询表、组织机构代码证各一份，以证明被告海城公司、东瓯公司的主体资格；
3.被告潘国普、吴凤柳、诸葛仁高、胡林钗、吴成光、吴巧兰、周建萍、林恩华、吴成谷、金珠凤、潘国蒙、陈良花、黄启兴、吴洪叶、陈罕频、林影、潘新新、方笑跃、吴勇、林海武、潘雄和、温海平、潘秀玉、张尚森、汪振钱的身份证明材料各一份，以证明以上被告的主体资格；
4.结婚登记审查处理表八份、婚姻记录查询证明一份，以证明被告潘国普与被告吴凤柳，被告诸葛仁高与被告胡林钗，被告吴成光与被告吴巧兰，被告林恩华与被告周建萍，被告吴成谷与被告金珠凤，被告潘国蒙与被告陈良花，被告黄启兴与被告吴洪叶，被告陈罕频与被告林影系夫妻关系的事实；
5.编号为628736123220125943号《人民币流动资金贷款合同》一份、借款借据一份，以证明被告海城公司向原告借款1600万元，原告已交付借款的事实；
6.编号为62873699920124802号《最高额保证合同》一份，以证明被告东瓯公司在最高额4000万元范围内为本案债务提供保证担保的事实；
7.编号为62873699920124801号《最高额保证合同》一份，以证明被告潘国普、诸葛仁高、方笑跃、周建萍、吴凤柳、吴勇、林海武、潘雄和、吴成光、温海平、潘秀玉、张尚森、汪振钱在最高额14000万元范围内为本案债务提供保证担保的事实；
8.编号为628736925020104082号《最高额抵押合同》一份、温房他证鹿城区字第80703**号《房屋他项权证》一本，以证明本案债务由被告潘国普、吴凤柳所有的坐落于温州市鹿城区雪山路勤奋家园2幢801室房产提供抵押担保的事实；
9.编号为62873692502009418号《最高额抵押合同》一份、温房他证鹿城区字第80210**号《房屋他项权证》一本，以证明本案债务由被告潘国普名下的坐落于温州市鹿城区杏花路侨房大厦一层105号房产提供抵押担保的事实；
10.编号为62873692502009411号《最高额抵押合同》一份、温房他证瓯海区字第2086**号《房屋他项权证》一本，以证明本案债务由被告诸葛仁高名下的坐落于温州市瓯海区景山街道景昌组团5幢503-1室房产提供抵押担保的事实；
11.编号为62873692502009412号《最高额抵押合同》一份、温房他证瓯海区字第2086**号《房屋他项权证》一本，以证明本案债务由被告吴成光名下的坐落于温州市瓯海区瞿溪街道普明路房产提供抵押担保的事实；
12.编号为628736925020114805号《最高额抵押合同》一份、温房他证鹿城区字第81120**号《房屋他项权证》一本，以证明本案债务由被告潘国蒙名下的坐落于温州市鹿城区锦绣路浙南农副产品中心市场6区8幢607室房产提供抵押担保的事实；
13.编号为62873692502009410号《最高额抵押合同》一份、温房他证瓯海区字第2086**号《房屋他项权证》一本，以证明本案债务由被告林恩华名下的坐落于温州市瓯海区景山勤奋组团1幢302室房产提供抵押担保的事实；
14.编号为62873692502009413号《最高额抵押合同》一份、温房他证瓯海区字第2086**号《房屋他项权证》一本，以证明本案债务由被告吴成谷名下的坐落于温州市瓯海区瞿溪街道普明路房产提供抵押担保的事实；
15.编号为62873692502009414号《最高额抵押合同》一份、温房他证瓯海区字第2086**号《房屋他项权证》一本，以证明本案债务由被告黄启兴名下的坐落于温州市瓯海区瞿溪街道普明路房产提供抵押担保的事实；
16.编号为628736925020114801号《最高额抵押合同》一份、《房屋他项权证》七本，以证明本案债务由被告林影名下的坐落于温州市温州大道红太阳商城二层6号、23号、39号、101号、103号、114号、118号房产提供抵押担保的事实；
17.编号为628736925020114802号《最高额抵押合同》一份、《房屋他项权证》三十本，以证明本案债务由被告陈罕频名下的坐落于温州市温州大道红太阳商城二层22号、27号、31号、33号、34号、41号、42号、43号、51号、52号、54号、56号、57号、66号、74号、75号、77号、79号、88号、93号、94号、97号、98号、99号、108号、109号、110号、121号、124号、126号房产提供抵押担保的事实；
18.编号为628736925020114803号《最高额抵押合同》一份、温房他证鹿城区字第81079**号《房屋他项权证》一本，以证明本案债务由被告林影、陈罕频共有的坐落于温州市温州大道红太阳商城二层81号房产提供抵押担保的事实；
19.编号为62873692502009419号《最高额抵押合同》一份、温房他证鹿城区字第80242**号《房屋他项权证》一本，以证明本案债务由被告潘新新名下的坐落于温州市鹿城区雪山路勤奋家园2幢401室房产提供抵押担保的事实；
20.单位贷款账户资料查询清单一份，待证被告海城公司所欠借款本金及利息情况。
被告海城公司、潘国普答辩称对原告诉称的事实没有异议。
被告东瓯公司答辩称：1、东瓯公司签订担保合同时的法定代表人为盛金喜，现在的法定代表人为陈晓义，且该合同的签订未经股东会决议，故东瓯公司不应承担担保责任；2、原告诉讼请求中的利息及罚息应由法院确认决定。
被告林恩华、张尚森答辩称：对签订合同的事实无异议，但是对合同内容及应承担的责任不清楚。
被告陈罕频答辩称：1、对签订合同的事实无异议，但是对合同内容及应承担的责任不清楚；2、628736925020114803号《最高额抵押合同》上被告林影的签字非林影本人所签。
被告吴凤柳、诸葛仁高、胡林钗、吴成光、吴巧兰、周建萍、吴成谷、金珠凤、潘国蒙、陈良花、黄启兴、吴洪叶、林影、潘新新、方笑跃、吴勇、林海武、潘雄和、温海平、潘秀玉、汪振钱未作答辩。
被告海城公司、潘国普、林恩华、张尚森对原告提供的上述证据均无异议。
被告东瓯公司对原告提供的证据5有异议，认为《人民币流动资金贷款合同》附件3用款计划、附件4自主支付情况汇总只加盖了被告海城公司的公章，未填写内容，证据5的借款借据不能证明原告已经履行款项交付义务；对证据6有异议，《最高额保证合同》是东瓯公司原法定代表人签订的，公司现在已更换法定代表人。
被告陈罕频对证据18有异议，认为该份合同上被告林影的签字并非本人所签；对其他证据没有异议。
被告海城公司、东瓯公司、潘国普、吴凤柳、诸葛仁高、胡林钗、吴成光、吴巧兰、周建萍、林恩华、吴成谷、金珠凤、潘国蒙、陈良花、黄启兴、吴洪叶、陈罕频、林影、潘新新、方笑跃、吴勇、林海武、潘雄和、温海平、潘秀玉、张尚森、汪振钱均未向法庭提交证据。
本院经审查认为，原告提供的证据，来源合法，内容真实，被告均未能提出反驳证据予以反驳，故本院予以认定。
经审理，本院对原告建设银行瓯海支行起诉主张的事实予以确认。
本院认为：原告与被告海城公司签订的《人民币流动资金贷款合同》，与被告东瓯公司、潘国普、诸葛仁高、方笑跃、周建萍、吴凤柳、吴勇、林海武、潘雄和、吴成光、温海平、潘秀玉、张尚森、汪振钱签订的《最高额保证合同》，与被告潘国普、吴凤柳、诸葛仁高、胡林钗、吴成光、吴巧兰、潘国蒙、陈良花、林恩华、周建萍、吴成谷、金珠凤、黄启兴、吴洪叶、林影、陈罕频、潘新新签订的《最高额抵押合同》，是当事人的真实意思表示，其内容符合法律规定，对相关当事人均具有法律约束力。贷款合同签订后，原告已依约履行发放贷款义务。被告海城公司作为借款人，依法应当履行还本付息的义务。现原告起诉要求被告海城公司偿还借款并支付利息，符合法律规定，被告海城公司依法应偿付原告借款本金、期内利息及逾期利息。被告东瓯公司、潘国普、诸葛仁高、方笑跃、周建萍、吴凤柳、吴勇、林海武、潘雄和、吴成光、温海平、潘秀玉、张尚森、汪振钱为被告海城公司向原告借款提供最高额保证，本案债务发生在保证合同约定的期间内，故上述被告依法应在最高限额内对本案债务承担连带清偿责任。被告潘国普、吴凤柳、诸葛仁高、胡林钗、吴成光、吴巧兰、潘国蒙、陈良花、林恩华、周建萍、吴成谷、金珠凤、黄启兴、吴洪叶、林影、陈罕频、潘新新以相关房产为被告海城公司向原告借款提供最高额抵押担保并已办理抵押登记，本案债务发生在抵押合同约定的期间内，故原告对相关房产依法享有抵押权。上述被告承担担保责任后，有权向被告海城公司追偿。原告的相关诉讼请求，本院予以支持。被告东瓯公司辩称签订合同时未经股东会决议，且当时的法定代表人与现在的法定代表人不一致，因法定代表人的更换并不影响合同的效力，合同上有法定代表人签字并加盖公章，应视为公司对保证行为的确认，故对其辩称意见不予采纳。被告林恩华、张尚森、陈罕频辩称对合同的内容、责任不清楚，因本案所涉合同系当事人真实意思表示，内容合法，以上被告作为完全民事行为能力人，在签订合同时应知晓合同内容及需要承担的责任，故对以上被告的辩称意见不予采纳。被告陈罕频辩称628736925020114803号《最高额抵押合同》并非被告林影本人所签，因被告林影本人并未对合同真实性提出异议，也未提出鉴定申请，被告陈罕频未提交证据证明其辩称意见，故对其辩称意见不予采纳。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百八十七条、第二百零三条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十四条、第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告温州市海城建筑工程有限公司应在本判决生效之日起十日内偿付原告中国建设银行股份有限公司温州瓯海支行借款本金1600万元、期内利息32000元及逾期利息（以借款本息之和16032000元为基数，从2014年12月4日起按年利率9%计算至本判决确定履行之日止）；
二、若被告温州市海城建筑工程有限公司未能按期偿付上述第一项债务，原告中国建设银行股份有限公司温州瓯海支行依据62873692502009418号《最高额抵押合同》，有权对被告潘国普、吴凤柳所有的（登记在潘国普名下）坐落于温州市鹿城区杏花路侨房大厦一层105号房产（房屋所有权证号：温房权证鹿城区字第××号）拍卖、变卖或折价款，在170万元最高限额内优先受偿；
三、若被告温州市海城建筑工程有限公司未能按期偿付上述第一项债务，原告中国建设银行股份有限公司温州瓯海支行依据628736925020104082号《最高额抵押合同》，有权对被告潘国普、吴凤柳共有的坐落于温州市鹿城区雪山路勤奋家园2幢801室房产（房屋所有权证号：温房权证鹿城区字第××号、60××01号）拍卖、变卖或折价款，在286万元最高限额内优先受偿；
四、若被告温州市海城建筑工程有限公司未能按期偿付上述第一项债务，原告中国建设银行股份有限公司温州瓯海支行依据62873692502009411号《最高额抵押合同》，有权对被告诸葛仁高、胡林钗所有的（登记在诸葛仁高名下）坐落于温州市瓯海区景山街道景昌组团5幢503-1室房产（房屋所有权证号：温房权证瓯海区字第××号）拍卖、变卖或折价款，在35万元最高限额内优先受偿；
五、若被告温州市海城建筑工程有限公司未能按期偿付上述第一项债务，原告中国建设银行股份有限公司温州瓯海支行依据62873692502009412号《最高额抵押合同》，有权对被告吴成光、吴巧兰所有的（登记在吴成光名下）坐落于温州市瓯海区瞿溪街道普明路房产（房屋所有权证号：温房权证瓯海区字第××号）拍卖、变卖或折价款，在100万元最高限额内优先受偿；
六、若被告温州市海城建筑工程有限公司未能按期偿付上述第一项债务，原告中国建设银行股份有限公司温州瓯海支行依据62873692502009410号《最高额抵押合同》，有权对被告林恩华、周建萍所有的（登记在林恩华名下）坐落于温州市瓯海区景山勤奋组团1幢302室房产（房屋所有权证号：温房权证瓯海区字第××号）拍卖、变卖或折价款，在65万元最高限额内优先受偿；
七、若被告温州市海城建筑工程有限公司未能按期偿付上述第一项债务，原告中国建设银行股份有限公司温州瓯海支行依据62873692502009413号《最高额抵押合同》，有权对被告吴成谷、金珠凤所有的（登记在吴成谷名下）坐落于温州市瓯海区瞿溪街道普明路房产（房屋所有权证号：温房权证瓯海区字第××号）拍卖、变卖或折价款，在100万元最高限额内优先受偿；
八、若被告温州市海城建筑工程有限公司未能按期偿付上述第一项债务，原告中国建设银行股份有限公司温州瓯海支行依据62873692502009414号《最高额抵押合同》，有权对被告黄启兴、吴洪叶所有的（登记在黄启兴名下）坐落于温州市瓯海区瞿溪街道普明路房产（房屋所有权证号：温房权证瓯海区字第××号）拍卖、变卖或折价款，在100万元最高限额内优先受偿；
九、若被告温州市海城建筑工程有限公司未能按期偿付上述第一项债务，原告中国建设银行股份有限公司温州瓯海支行依据62873692502009419号《最高额抵押合同》，有权对被告潘新新名下的坐落于温州市鹿城区雪山路勤奋家园2幢401室房产（房屋所有权证号：温房权证鹿城区字第××号）拍卖、变卖或折价款，在188万元最高限额内优先受偿；
十、若被告温州市海城建筑工程有限公司未能按期偿付上述第一项债务，原告中国建设银行股份有限公司温州瓯海支行依据628736925020114801号《最高额抵押合同》，有权对被告林影名下的坐落于温州市温州大道红太阳商城二层6号（房屋所有权证号：温房权证鹿城区字第××号）、23号（温房权证鹿城区字第××号）、39号（温房权证鹿城区字第××号）、101号（温房权证鹿城区字第××号）、103号（温房权证鹿城区字第××号）、114号（温房权证鹿城区字第××号）、118号（温房权证鹿城区字第××号）房产拍卖、变卖或折价款，在111万元最高限额内优先受偿；
十一、若被告温州市海城建筑工程有限公司未能按期偿付上述第一项债务，原告中国建设银行股份有限公司温州瓯海支行依据628736925020114803号《最高额抵押合同》，有权对被告陈罕频、林影共有的坐落于温州市温州大道红太阳商城二层81号房产（房屋所有权证号：温房权证鹿城区字第××号、60××48号）拍卖、变卖或折价款，在19万元最高限额内优先受偿；
十二、若被告温州市海城建筑工程有限公司未能按期偿付上述第一项债务，原告中国建设银行股份有限公司温州瓯海支行依据628736925020114802号《最高额抵押合同》，有权对被告陈罕频名下的坐落于温州市温州大道红太阳商城二层22号（房屋所有权证：温房权证鹿城区字第××号）、27号（温房权证鹿城区字第××号）、31号（温房权证鹿城区字第××号）、33号（温房权证鹿城区字第××号）、34号（温房权证鹿城区字第××号）、41号（温房权证鹿城区字第××号）、42号（温房权证鹿城区字第××号）、43号（温房权证鹿城区字第××号）、51号（温房权证鹿城区字第××号）、52号（温房权证鹿城区字第××号）、54号（温房权证鹿城区字第××号）、56号（温房权证鹿城区字第××号）、57号（温房权证鹿城区字第××号）、66号（温房权证鹿城区字第××号）、74号（温房权证鹿城区字第××号）、75号（温房权证鹿城区字第××号）、77号（温房权证鹿','2018-09-21
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著作权法和本条例中下列作品的含义：
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第二十五条 权利人的实际损失或者侵权人的违法所得无法确定的，人民法院根据当事人的请求或者依职权适用著作权法第四十八条第二款的规定确定赔偿数额。
人民法院在确定赔偿数额时，应当考虑作品类型、合理使用费、侵权行为性质、后果等情节综合确定。
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