连云港市海州区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）海商初字第00755号
原告江苏张家港农村商业银行股份有限公司连云港新浦支行，住所地连云港市海州区通灌北路79号。
负责人章少良，该支行行长。
委托代理人夏振国、王静，江苏润国律师事务所律师。
被告江苏德威机械设备有限公司，住所地连云港经济技术开发区朝阳镇张庄路1-2号。
法定代表人王东祥，该公司总经理。
委托代理人王喜军，江苏云台山律师事务所律师。
被告江苏沃菲德实业有限公司，住所地连云港开发区临港产业区昌圩路北新港路西。
法定代表人王东祥，该公司总经理。
委托代理人王喜军，江苏云台山律师事务所律师。
被告江苏文元置业有限公司，住所地连云港市海州区镇海路12-2-1号。
法定代表人王东浩，该公司执行董事。
被告王东祥。
委托代理人王喜军，江苏云台山律师事务所律师。
被告孙玲。
被告王东刚。
被告王桂芳。
被告王东浩。
被告包明云。
被告金建胜。
被告孙华。
原告江苏张家港农村商业银行股份有限公司连云港新浦支行（以下简称张家港银行新浦支行）与被告江苏德威机械设备有限公司（以下简称德威公司）、江苏沃菲德实业有限公司（以下简称沃菲德公司）、江苏文元置业有限公司（以下简称文元公司）、王东祥、孙玲、王东刚、王桂芳、王东浩、包明云、金建胜、孙华金融借款合同纠纷一案，本院于2015年4月16日受理后，依法组成合议庭，于2015年11月11日公开开庭进行了审理。原告张家港银行新浦支行的委托代理人王静，被告德威公司、沃菲德公司、王东祥的共同委托代理人王喜军，被告金建胜、孙华到庭参加诉讼。被告文元公司、孙玲、王东刚、王桂芳、王东浩、包明云经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告张家港银行新浦支行诉称：2014年8月22日，原告与被告德威公司签订了《最高额流动资金借款合同》，合同约定在2014年8月22日起至2016年8月21日的期间内，原告同意向德威公司发放最高额度为120万元整的流动资金借款，在上述期间内发放的每笔借款之借款金额、发放日期、到期日、利率、具体用途等，以借款借据为准，借款借据为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。如德威公司违约致使原告采取诉讼或非诉讼方式实现债权，德威公司应当承担原告实现债权的费用包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、评估费等费用。2014年9月2日，原告向被告德威公司发放110万元的流动借款，到期时间为2015年9月1日，月利率为8‰。2014年9月19日，原告向被告德威公司发放10万元的流动资金借款，到期时间为2015年9月1日，月利率为8‰。2014年8月22日，被告德威公司、沃菲德公司与原告签订《最高额抵押担保合同》，为德威公司自2014年8月22日至2016年8月21日期间内向原告办理约定的各类融资业务所实际形成的债务提供抵押担保，并办理抵押登记，担保的主债权本金最高余额为185万元。提供抵押担保的财产为两公司的机械设备。抵押担保范围包括主合同项下的全部债务本金、利息、逾期利息、罚息、复利、手续费、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师代理费等）。2014年8月22日，被告文元公司沃菲德公司与原告签订《最高额保证担保合同》，为德威公司自2014年8月22日至2016年8月21日止向原告的借款提供最高额担保，担保的主债权本金最高余额为120万元整。
2014年8月22日，被告王东祥、孙玲、王东刚、王桂芳、王东浩、包明云、金建胜、孙华与原告签订《个人最高额保证担保合同》，为德威公司自2014年8月22日起至2016年8月21日止向原告的借款提供最高额担保，担保的主债权本金最高余额为120万元整。被告德威公司未按合同约定支付贷款利息，原告按借款合同第十二条第二款宣布借款立即到期，要求被告德威公司偿还借款本息、罚息复利等应付款项并行使担保权利。为维护原告合法权益，特向贵院提起诉讼，请求判令：1、被告德威公司偿还借款120万元及利息、逾期利息、复利（计算至2015年4月9日为44107.70元），本息合计为1244107.70元。其后利息按约定利率计算至实际给付之日止；2、被告沃菲德公司连带偿还上述第一项的借款本金及利息、逾期利息，复利，原告对被告德威公司、沃菲德公司的财产享有优先受偿权；3、被告文元公司、王东祥、孙玲、王东刚、王桂芳、王东浩、包明云、金建胜、孙华连带偿还上述借款本金及利息、逾期利息、复利；4、被告连带承担本案诉讼费、律师费（24450元）、保全费等。
原告张家港银行新浦支行为了支持其诉讼请求提供了以下证据：
一、《最高额流动资金借款合同》，证明2014年8月22日，原告与被告德威公司签订了《最高额流动资金借款合同》，合同约定在2014年8月22日起至2016年8月21日的期间内，原告同意向德威公司发放最高额为120万元整的流动资金借款，在上述期间内发放的每笔借款之借款金额、发放日期、到期日、利率、具体用途等，以借款借据为准，借款借据为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力，如德威公司违约致使原告采取诉讼或非诉讼方式实现债权，德威公司应当承担原告实现债权的费用包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、评估费等费用。
二、贷款凭证、银行流水、还款明细、利息清单，证明2014年9月2日，原告向被告德威公司发放110万元的流动资金借款，到期时间为2015年9月1日，月利率为8‰。2014年9月19日，原告向被告德威公司发放10万元的流动资金借款，到期时间为2015年9月1日，月利率为8‰。截至2015年4月9日，被告共欠本息合计为1244107.70元。
三、《最高额抵押担保合同》、抵押登记权利证书、抵押财产清单，证明2014年8月22日，被告德威公司、沃菲德公司与原告签订《最高额抵押担保合同》，为德威公司自2014年8月22至2016年8月21日期间内向原告办理约定的各类融资业务所实际形成的债务提供抵押担保，并办理抵押登记，担保的主债权本金最高余额为185万元。提供抵押担保的财产为两公司的机械设备。抵押担保范围包括主合同项下的全部债务本金、利息、逾期利息、罚息、复利、手续费、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师代理费等）。
四、《最高额保证担保合同》，证明2014年8月22日，被告文元公司、沃菲德公司与原告签订《最高额保证担保合同》，为德威公司自2014年8月22日起至2016年8月21日止向原告的借款提供最高额担保，担保的主债权本金最高余额为120万元整。
五、《个人最高额保证担保合同》，证明2014年8月22日，被告王东祥、孙玲、王东刚、王桂芳、王东浩、包明云、金建胜、孙华与原告签订《个人最高额保证担保合同》，为德威公司自2014年8月22日起至2016年8月21日止向原告的借款提供最高额担保，担保的主债权本金最高余额为120万元整。
六、《委托代理合同》及发票，证明原告与江苏润国律师事务所签订委托代理合同，合同第六条约定原告向润国律师事务所支付24450元人民币，润国律师事务所向原告开具的代理费发票一张，原告为主张权利支付了代理费24450元。
被告德威公司辩称：一、借款合同属于借新还旧，被告德威公司在2013年原告的贷款到期后无法归还，在延期多日的情况下，原告要求被告德威公司续签了上述的借款合同，因为原借款合同的担保人不愿意再提供担保，所以就将借款合同的担保形式作了变更，改成由设备抵押担保，第三方公司提供担保，个人最高额抵押担保合同不是双方当时所约定的；二、被告在2014年8月22日同一天是与原告签订了两份借款合同，是将原来到期的借款合同分成两个借款合同，原告应就上述欠款在一个案子里处理，而不应割裂开在两个法院起诉；三、因被告现在的资金状况困难，愿意与原告协商处理就所欠本息妥善处理。
被告沃菲德公司辩称：抵押合同属实，同意与原告协商处理。
被告王东祥辩称：上述借款属于借新还旧，当时所要求的抵押担保由被告德威公司、沃菲德公司提供机械设备，并由被告文元公司提供信用担保，并且王东祥个人也提供了相应的担保，愿意与原告协商处理。
被告德威公司、沃菲德公司、王东祥为支持其抗辩提供如下证据：
一、农商行高流借字[2014]第（380132）号《最高额流动资金借款合同》，证明该份合同与本案借款系同一天同时签订。
二、农商行个高保字[2014]第（380132）号《个人最高额保证担保合同》，证明该份合同与本案借款系同一天同时签订，原告以欺骗方式获取担保人的签名。
三、被告德威公司的股东会决议，证明该份决议要求股东到银行面签合同的事实。
被告金建胜辩称：一、没有和原告达成个人最高额担保合同，不应承担连带担保责任；二、银行要求股东签的是股东会决议，而不是担保合同，且只要求我们在最后一页签字，我们不知道签的是担保合同，银行的行为属于欺骗。
被告孙华的答辩观点同被告金建胜的答辩观点。
被告德威公司、沃菲德公司、王东祥对原告张家港银行新浦支行所提交的证据的共同质证意见为：
一、对借款合同的真实性无异议，但该借款合同明确约定合同条款只约束借款人与贷款人，该合同第7条借款的担保形式明确约定为是最高额保证担保和最高额抵押担保，并分别列明该两份担保合同编号为农商行高保字[2014]第（380133）号和农商行高抵押字[2014]第（380133）号。
二、对贷款凭证、银行流水、还款明细、利息清单的真实性无异议。
三、对《最高额抵押担保合同》、抵押登记权利证书、抵押财产清单的真实性无异议。
四、对《最高额保证担保合同》的真实性无异议，公司已经用抵押财产进行担保，应由抵押财产优先偿还。
五、对《个人最高额保证担保合同》的真实性有异议，被告王东祥是以公司法定代表人的名义与原告签订该担保合同，且原告并未要求其他人签订个人担保合同。借款时由于无人愿意担保，于是原告要求借款人以签股东会决议的名义通知公司股东到银行面签。被告王东祥没有想到银行让股东在该担保合同上签字，所以这份合同只有被告王东祥、王东刚在骑缝页签字。担保人对合同文本、条款均不知情，不能真实表达其意思，因此不能让保证人承担责任。
六、对《委托代理合同》的真实性无异议，但对代理费金额有异议，发票中载明的金额是17300元，所以只能以发票实际载明的金额为准。
被告金建胜对原告张家港银行新浦支行所提交的证据的质证意见为：
一、对《个人最高额保证担保合同》的真实性有异议，我们是以股东代表身份到银行签字的，并没有为担保签字。当时原告让我们签很多张，我们也认为必须要签这么多，但实际上银行只给我们签最后一张。
二、对原告所提交的其他证据无异议。
被告孙华对原告张家港银行新浦支行所提交的证据的质证意见为：
一、同意被告德威公司、沃菲德公司、王东祥的质证意见。
二、借款合同已经有公司财产作为抵押担保，应当由公司承担责任，不应由个人承担责任。
原告张家港银行新浦支行对被告德威公司、沃菲德公司、王东祥所提交的证据的质证意见为：
对原告所提交的《最高额流动资金借款合同》、《个人最高额保证担保合同》、德威公司的股东会决议真实性均无异议，但对其证明目的有异议。该三份证据中的签字及盖章均系当事人的真实意思表示，证明保证人了解“出席股东签字”及“保证人签字”两者含义上的区别，保证人应当知晓其签字后所应当承担的保证责任。
被告金建胜、孙华对被告德威公司、沃菲德公司、王东祥所提交的证据的共同质证意见为：
合同中的签名系我们本人所写，但我们并没有看到合同中的内容，且原告并未将担保合同的内容告知我们，原告应当告知我们合同的内容并在骑缝页签字，这说明合同中的签名并非我们本意。担保合同让我们签字是不现实的，且银行也不可能随便找人做担保。
被告文元公司、孙玲、王东刚、王桂芳、王东浩、包明云经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩意见，视为放弃答辩、举证、质证权利。
本院对原被告所提交的证据的认定意见为：
一、原告张家港银行新浦支行所举证据真实、合法，且与本案有关联，故对原告所举证据的真实性、合法性、关联性依法予以确认。对于原告主张的律师费，其数额应当以发票实际载明的数额为准。
二、对被告德威公司、沃菲德公司、王东祥所举证据的真实性予以确认，但是该系列证据无法证明其主张的原告存在欺骗行为这一事实，不足以推翻原告所举证的证据，故不能达到其证明目的。
经审理查明，2014年8月22日，张家港银行新浦支行与德威公司签订农商行高流借字[2014]第（380133）号《最高额流动资金借款合同》一份，约定张家港银行新浦支行在2014年8月22日起至2016年8月21日的期间内向借款人发放最高额度为壹佰贰拾万元整的流动资金借款。在上述期间内发放的每笔借款之借款金额、发放日期、到期日、利率、具体用途等，以借款借据为准，借款借据为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。本合同项下的每笔贷款实行固定利率，即以每笔贷款发放时借款借据约定的利率为准。双方同意每笔借款按月结息，结息日为每月的第20日；如借款的到期日不是固定结息日，则最后一次的结息日为借款到期日。借款人同意提供最高额保证担保、最高额抵押作为本合同的担保方式，担保合同编号为农商行高保字[2014]第（380133）号、农商行高抵字[2014]第（380133）号。为确保贷款人有效加强对借款人贷后资金回笼款项的监督，借款人指定以下账户作为专门的资金回笼账户：户名：江苏德威机械设备有限公司，开户行：张家港商业银行连云港新浦支行，账号：8088。贷款人有权对借款逾期的贷款（包括被宣布提前到期的贷款）按本合同贷款利率的150%计收逾期利息；对挤占、挪用的贷款按合同利率的200%计收；逾期期间及罚息适用期间，如遇中国人民银行同期人民币贷款基准利率上调，基准利率调整之日起逾期利息、罚息利率根据本合同约定相应调整。借款人不按期付息（包括利息、逾期利息、罚息）的，贷款人有权就未付部分按本合同贷款利率的150%计收复利。因借款人违约致使贷款人采取诉讼或者非诉讼方式实现债权的，借款人应当承担贷款人实现债权的费用包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、评估费等。合同还对其他相关事项作出约定。
同日，张家港银行新浦支行（抵押权人）与抵押人德威公司、沃菲德公司签订农商行高抵字[2014]第（380133）号《最高额抵押担保合同》，约定为确保德威公司与张家港银行新浦支行在本合同第一条确定的期间及最高额度内与债权人（即抵押权人）签订的一系列融资业务合同（以下称主合同）的履行，抵押人自愿提供抵押担保，被担保的主债权为自2014年8月22日起至2016年8月21日止，债权人享有的债务人办理约定的各类融资业务所实际形成的主债权；主债权本金最高余额为人民币壹佰捌拾伍万元整；抵押担保范围包括主合同项下的以及本合同第一条第一款第二项所述的全部债务本金、利息、逾期利息、罚息、复利、手续费、违约金、损害赔偿金、债权人实现债权和抵押权的一切费用（包括但不限于诉讼费用、鉴定费用、律师代理费、处置费、过户费、差旅费等）；抵押人同意以本合同附属的抵押财产清单列明的财产作为抵押财产，抵押财产清单为本合同组成部分；任一主合同项下债务履行期限届满，抵押权人未受清偿，抵押权人有权行使抵押权，并可以与抵押权人协商以抵押物折价，或者以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿。所得价款不足以清偿本合同项下所有担保的债权的，抵押权人可以选择将该款项用于归还本金、利息、罚息、复利或者费用等；抵押人不得以主债权人先履行债务作为实现抵押权的抗辩事由；无论抵押权人对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押、包含、备用信用证等担保方式），不论上述其他担保何时成立、是否有效、不论其他担保是否由债务人自己所提供、抵押权人是否向其他担保人提出权利主张，也不论是否有第三方同意承担主合同项下的全部或部分债务，抵押人在本合同项下的担保责任均不因此减免，抵押权人均可直接要求抵押人依照本合同约定在其担保范围内承担担保责任，抵押人不提出异议。德威公司、沃菲德公司于2014年9月1日办理了动产抵押登记，抵押物为各自的设备，设备总价为185万元，登记债权数额为120万元。
同日，张家港银行新浦支行与王东祥、孙玲、王东刚、王桂芳、王东浩、包明云、金建胜、孙华签订农商行个高保字[2014]第（380133）号《个人最高额保证担保合同》，约定为确保德威公司与张家港银行新浦支行在本合同第一条确定的期间及最高额度内与债权人签订的一系列融资业务合同（主合同）的履行，保证人自愿提供连带保证担保。被担保的主债权为自2014年8月22日起至2016年8月21日止，债权人享有的债务人办理约定的各类融资业务所实际形成的主债权。保证人担保的主债权本金最高余额为壹佰贰拾万元整；担保范围包括主合同项下及本合同第一条第一款第二项所述的全部债务本金、利息、逾期利息、罚息、复利、手续费、违约金、损害赔偿金、债权人实现债权的一切费用（包括但不限于诉讼费、执行费、保全费、鉴定费、律师代理费、差旅费等）；保证方式为连带责任保证；保证期间为主合同约定的债务人履行债务期限届满之日起二年；如果主合同项下债务到期或者债权人根据主合同的约定或法律规定宣布债务提前到期，债务人未按时足额履行，或者债务人违反主合同的其他约定，保证人应在保证范围内立即承担连带保证责任。无论债权人对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押、包含、备用信用证等担保方式），不论上述其他担保何时成立、是否有效、不论其他担保是否由债务人自己所提供、债权人是否向其他担保人提出权利主张，也不论是否有第三方同意承担主合同项下的全部或部分债务，保证人在本合同项下的保证责任均不因此减免，债权人均可直接要求保证人依照本合同约定在其保证范围内承担连带保证责任，保证人不提出异议。
同日，张家港银行新浦支行与被告文元公司、沃菲德公司签订了农商行高保字[2014]第（380133）号《最高额保证担保合同》，约定为确保德威公司与张家港银行新浦支行在本合同第一条确定的期间及最高额度内与债权人签订的一系列融资业务合同（主合同）的履行，保证人自愿提供连带保证担保。被担保的主债权为自2014年8月22日起至2016年8月21日止，债权人享有的债务人办理约定的各类融资业务所实际形成的主债权。保证人担保的主债权本金最高余额为壹佰贰拾万元整；担保范围包括债务人依据主合同与债权人发生的主合同项下及本合同第一条第一款第二项所述的全部债务本金、利息、逾期利息、罚息、复利、手续费、违约金、损害赔偿金、债权人实现债权的一切费用（包括但不限于诉讼费用、鉴定费、律师代理费、差旅费等）；保证方式为连带责任保证；保证期间为主合同约定的债务人履行债务履行期限届满之日起二年；如果主合同项下债务到期或者债权人根据主合同的约定或法律规定宣布债务提前到期，债务人未按时足额履行，或者债务人违反主合同的其他约定，保证人应在保证范围内立即承担连带保证责任。无论债权人对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押、包含、备用信用证等担保方式），不论上述其他担保何时成立、是否有效、不论其他担保是否由债务人自己所提供、债权人是否向其他担保人提出权利主张，也不论是否有第三方同意承担主合同项下的全部或部分债务，保证人在本合同项下的保证责任均不因此减免，债权人均可直接要求保证人依照本合同约定在其保证范围内承担连带保证责任，保证人不提出异议。
2014年9月2日，张家港银行新浦支行向德威公司发放110万元贷款。贷款凭证载明借款金额110万元，贷款利率（月息）8‰，到期日期是2015年9月1日。2014年9月19日，张家港银行新浦支行向德威公司发放10万元贷款。贷款凭证载明借款金额10万元，贷款利率（月息）8‰，到期日期是2015年9月1日。
另查明：截止到2015年4月9日，德威公司拖欠涉案贷款本金120万元、利息43197.59元、复利910.11元，本息合计为1244107.70元。张家港银行新浦支行在本案中委托律师参加诉讼向润国律师事务所支付代理费17300元。
本院认为：张家港银行新浦支行与德威公司签订的《最高额流动资金借款合同》，与德威公司、沃菲德公司签订的《最高额抵押担保合同》，与文元公司、沃菲德公司签订的《最高额保证担保合同》和与王东祥、孙玲、王东刚、王桂芳、王东浩、包明云、金建胜、孙华签订的《个人最高额保证担保合同》均是各方当事人真实意思表示，且不违反国家法律、行政法规的强制性规定，合法有效，各方均应按约定全面履行合同义务。张家港银行新浦支行根据借款合同约定发放贷款，德威公司未按合同约定偿还借款，应按照合同约定向张家港银行新浦支行支付借款本金120万元及利息、逾期利息、复利，保证人及抵押人应按照合同约定履行担保义务。保证人沃菲德公司、文元公司、王东祥、孙玲、王东刚、王桂芳、王东浩、包明云、金建胜、孙华在保证期限内应按照合同约定承担连带保证责任。涉案抵押物签订了抵押合同并已办理了抵押登记，抵押权依法成立，原告有权对抵押物行使优先受偿权。根据《中华人民共和国物权法》第一百七十六条之规定，债务人德威公司以自己的设备提供担保，债权人张家港银行新浦支行应当先就其设备的担保实现债权。担保人沃菲德公司、文元公司、王东祥、孙玲、王东刚、王桂芳、王东浩、包明云、金建胜、孙华承担担保责任后，有权向债务人德威公司追偿。至于原告主张在本案中支付的律师费应由被告承担问题，符合各方约定，具体数额以发票载明金额为准。被告文元公司、孙玲、王东刚、王桂芳、王东浩、包明云经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，应当视为其放弃了抗辩及对原告张家港银行新浦支行诉讼证据的质证权利，被告文元公司、孙玲、王东刚、王桂芳、王东浩、包明云承担对其不利的法律后果。
综上所述，原告的部分诉讼请求合法有据，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十四条、第十八条、第二十一条，《中华人民共和国物权法》第九条、第一百七十六条、第一百七十九条、第二百零三条、第二百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第九十二条、第一百三十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告江苏德威机械设备有限公司于本判决生效之日起十日内给付原告江苏张家港农村商业银行股份有限公司连云港新浦支行借款本金120万元及利息、逾期利息、复利（截止至2015年4月9日利息、逾期利息、复利共计44107.70元；自2015年4月10日起至实际给付之日止的逾期利息以120万元为本金，按照月利率12‰计算；复利按照合同约定计算）及律师费17300元；
二、如江苏德威机械设备有限公司不履行第一项债务，原告张家港农村商业银行股份有限公司连云港新浦支行有权就被告江苏德威机械设备有限公司、江苏沃菲德实业有限公司设定抵押的设备在抵押登记范围内优先受偿；
三、被告江苏沃菲德实业有限公司、江苏文元置业有限公司、王东祥、孙玲、王东刚、王桂芳、王东浩、包明云、金建胜、孙华对上述第一项债务承担连带清偿责任；被告江苏沃菲德实业有限公司、江苏文元置业有限公司、王东祥、孙玲、王东刚、王桂芳、王东浩、包明云、金建胜、孙华承担担保责任后，有权向江苏德威机械设备有限公司追偿。
如果被告未按本判决指定的期间履行上述给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费16220元，保全费5000元，公告费800元，合计22020元，由被告江苏德威机械设备有限公司、江苏沃菲德实业有限公司、江苏文元置业有限公司、王东祥、孙玲、王东刚、王桂芳、王东浩、包明云、金建胜、孙华连带负担（此款原告已预交，十一被告在履行本判决确定义务时一并将此款给付原告）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省连云港市中级人民法院。同时根据国务院《诉讼费用交纳办法》的有关规定，应向该院预交上诉案件受理费（连云港市中级人民法院开户行：连云港市农行苍梧支行营业部，账号：4494）。
依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十四条、第二百三十九条规定，本判决生效后，权利人可向本院或者与本院同级的被执行财产所在地法院申请强制执行，申请强制执行期限为二年。
审 判 长 姜长安
人民陪审员 蒋 玲
人民陪审员 汪素琴
二〇一六年一月八日
书 记 员 周媛媛
法律条文及上诉须知附录
一、法律条文
（一）《中华人民共和国合同法》
第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行，采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
（二）《中华人民共和国担保法》
第十二条同一债务人有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任。没有约定保证份额的，保证人承担连带责任，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人都负有担保全部债权实现的义务。已经承担保证责任的保证人，有权向债务人追偿，或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额。
第十四条保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期限届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
（三）《中华人民共和国物权法》
第九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人未抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。
第二百零七','2018-10-06
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